Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/1899/15-ц
Провадження № 2/553/781/2015
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

06.10.2015м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві в складі :

головуючого судді Кононенка С.Д.,

при секретарі Махаринській Я.А.,

за участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Ленінської районної у місті Полтаві ради, третя особа: Третя Полтавська державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадщину за заповітом,-

В С Т А Н О В И В:

У травні 2015 року позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Ленінської районної у місті Полтаві ради, третя особа: Третя Полтавська державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадщину за заповітом, в якому просить визнати право на спадщину згідно заповіту, на садибний (індивідуальний ) житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами за адресою: м.Полтава, вул.Вороніна 125 за спадкоємцем ОСОБА_2; визнати в порядку спадкування за заповітом, право власності на садибний (індивідуальний ) житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, до складу якого входить Житловий будинок А-1 загальна площа 54,9 кв.м., житлова площа 39,9 кв.м., ОСОБА_3 №Д, ОСОБА_3 В, Вбиральня Е, Колодязь питний №1. Ворота огорожі №2, Огорожа №3, який знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Вороніна, 125, за ОСОБА_2.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Представник відповідача виконавчого комітету Ленінської районної у м. Полтаві ради в судове засідання не з»явився, але надав суду в якій просить справу розглянути без його участі, з рішенням суду згідні.

Представник Третьої Полтавської державної нотаріальної контори в судове засідання не з»явився, про причину своєї неявки суду не повідомив, хоча завчасно та належним чином була повідомлена належним чином.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_2, як спадкоємець за заповітом, прийняла спадщину після ОСОБА_4, померлої 21.09.2008 року, ( свідоцтво про смерть І-КЕ № 109211 від 22.09.2008 р.), яка за життя розпорядилася своїм майном, склавши заповіт від 16.01.2004 року (ВВА № 730938), посвідчений державним нотаріусом Третьої полтавської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, яким заповіла все своє майно їй, позивачу по справі ОСОБА_2.

Померлій, ОСОБА_6, належить відповідно договору дарування посвідченого Першою полтавською ДНК 12.01.1954 р. за реєстровим №1- 446 - 3/5 частини домоволодіння по вул.Вороніна №21, та договіру дарування посвідченого Першою полтавською ДНК 03.11.1980 р. за реєстровим №2700 - 2/5 частини домоволодіння з частиною надвірних будівель по вул.Вороніна 125.

Відповідно листа Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської Ради 'Про уточнення адреси житлового будинку за № 01-10-2111/5230 від 30.11.11 р. зазначено ...вказаний Вами житловий будинок розташований за адресою вул.Вороніна 125... матеріали про зміну нумерації з №21 на №125 по вул.Вороніна в управлінні відсутні'

Відповідно довідки ПП БТІ Інвентаризатор за №5451 від 23.07.2013 р. житловий будинок по вул.Вороніна буд.21 (нова адреса: вул.Вороніна буд. 125) в м. Полтава станом на 31.12.2012 р. зареєстрований в Полтавському бюро технічної інвентаризації Інвентаризатор в реєстровій книзі 4 під реєстровим №269 за ОСОБА_6 на підставі договіру дарування посвідченого Першою полтавською ДНК 12.01.1954 р. за реєстровим №1-446 - 3/5 частини домоволодіння, та договору дарування посвідченого Першою полтавською ДНК 03.11.1980 р. за реєстровим №2700 - 2/5 частини домоволодіння з частиною надвірних будівель .

Згідно рішення виконавчого комітету Ленінської районної ради народних депутатів м.Полтави від 05.04.1977 р. за №192 громадянину ОСОБА_7 був наданий дозвіл на будівництво нового житлового будинку та господарських будівель.

Згідно рішення виконавчого комітету Ленінської районної ради народних депутатів м.Полтави від 19.08.1980 р. за № 278 проведено розподіл земельних ділянок з присвоєнням окремих адрес. Новозбудованому житловому будинку Б-1 (1979 року побудови) із допоміжними господарськими будівлями, який належить ОСОБА_7, виділений в окремий об'єкт нерухомості з присвоєнням адреси: м.Полтава вул.Вороніна 125 а. Житловому будинку А-1 із допоміжними господарськими будівлями, який належить ОСОБА_6 залишено адресу:м.Полтава вул.Вороніна 125.

Згідно наданої довідки ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор за №6767 від 04.09.2013 р. громадянка ОСОБА_6 правовстановлюючі документи не переоформила.

Згідно технічного паспорта виданого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації Інвентаризатор від 20 серпня 2013 р. до складу домоволодіння входять: Житловий будинок А-1 загальна площа 54,9 кв.м., житлова площа 39,9 кв.м., ОСОБА_3 №Д, ОСОБА_3 В, Вбиральня Е, Колодязь питний №1, Ворота огорожі №2, Огорожа №3. Всі будівлі збудовані до 1991 року.

Однак земельна ділянка на момент поділу і до цього часу не приватизована. Житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: м.Полтава, вул. Вороніна № 125., що належали ОСОБА_6 залишились в цілому у власності ОСОБА_6, хоч і на зменшеній земельній ділянці, не приватній. Відокремленій земельній ділянці державного фонду із новозбудованим будинком надано нову адресу вул.Вороніна 125 а.

Спадкоємець за ст. 1297 ЦК України, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, не можлива без перереєстрації права власності.

Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід надати документи, що підтверджують право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід'ємною частиною правовстановлюючого документа.

В свою чергу право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна.

Право власності на нерухоме майно може бути оформлене при наявності документів, які б підтвердили право власності на майно особи, яка померла. У випадку відсутності таких документів, порушене питання повинно вирішуватися в судовому порядку, оскільки рішення суду буде правовстановлюючим документом для оформлення права на це майно.

За таких умов, у відповідності до ст.1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

У зв'язку з цим, позивач особисто, у відповідності до ст.ст. 1268,1269 ЦК України, звернувся до Третьої полтавської державної нотаріальної контори м.Полтава, пров. Ломаний, 36, в шестимісячний термін з часу вікриття спадщини внаслідок смерті ОСОБА_4, із заявою про прийняття спадщини та подавши всі наявні в неї документи, що підтверджували право ОСОБА_4 на житловий будинок що розташований за адресою : м.Полтава, вул. Вороніна, № 125, тому вважається таким, що прийняв спадщину.

Після закінчення шестимісячного терміну, протягом якого спадкоємці звертаються із відповідними заявами про прийняття спадщини, позивач на підставі ст. 1298 ЦК України, звернулася до Третьої полтавської державної нотаріальної контори, м.Полтава, пров. Ломаний, 36, із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, яким є житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою : м.Полтава. вул. Вороніна, № 125.

Проте, нотаріус Третьої полтавської державної нотаріальної контори повідомив позивача про те, що він не може видати свідоцтво про право на спадщину з тих підстав, що відсутній належним чином оформлений правовстановлюючий документ на житловий будинок, що знаходиться за адресою: м.Полтава, вул. Вороніна № 125, а тому оформлення чи визнання права власності можливе лише в судовому порядку.

Відповідно до звіту №489184__12052015__46 ПП « Центрополіс» про оцінку садибного житлового будинку, що знаходиться за адресою: м.Полтава, вул.Вороніна, будинок 125 за результатами проведених розрахунків визначено оціночну вартість житлового будинку, а саме, яка становить: 154 000 грн., в розрахунку на 1 кв.м. - 2808 грн.

У відповідності до ч.І ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконності набуття права власності не встановлено судом.

За таких обставин, суд приходить до висновку, про можливість визнати право на спадщину згідно заповіту, на садибний (індивідуальний ) житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами за адресою: м.Полтава, вул.Вороніна 125 за спадкоємцем ОСОБА_2; визнати в порядку спадкування за заповітом, право власності на садибний (індивідуальний ) житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, до складу якого входить житловий будинок А-1 загальна площа 54,9 кв.м., житлова площа 39,9 кв.м., ОСОБА_3 №Д, ОСОБА_3 В, Вбиральня Е, Колодязь питний №1, Ворота огорожі №2, Огорожа №3, який знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Вороніна, 125, за ОСОБА_2.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15,16, 328, 392, 1223, 1268, 1269, 1297, 1298 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212 - 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до Ленінської районної у місті Полтаві ради, третя особа: Третя Полтавська державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадщину за заповітом - задовольнити.

Визнати право на спадщину згідно заповіту, на садибний (індивідуальний ) житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами за адресою: м.Полтава, вул.Вороніна 125 за спадкоємцем ОСОБА_2.

Визнати в порядку спадкування за заповітом, право власності на садибний (індивідуальний ) житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, до складу якого входить Житловий будинок А-1 загальна площа 54,9 кв.м., житлова площа 39,9 кв.м., ОСОБА_3 №Д, ОСОБА_3 В, Вбиральня Е, Колодязь питний №1. Ворота огорожі №2, Огорожа №3, який знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Вороніна, 125, за ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави протягом 10 днів з моменту його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_3