Справа № 559/3845/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 січня 2015 року Дубенський міськрайонний суд Рівненської області,

в особі головуючої судді Лопухович А.О.,

при секретарі Федчук А.А.,

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому попередньому судовому засідання в місті Дубно справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог ОСОБА_4 про виділ частки в натурі,-

В С Т А Н О В И В :

В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що ухвалою Дубенського міськрайонного суду від 16 грудня 2013 року було затверджена мирова угода, згідно якої у власність ОСОБА_4 передано 1/2 частину коридору 1-1, інвентарною вартістю 4280 грн., житлову 1-2, площею 16.1 кв.м. вартістю 17124 грн., вхідні сходи "а" вартістю 445 грн., 1/3 частину сараю "Б-1" вартістю 2033 грн., 1/3 частину колонки "К" вартістю 383 грн., 1/3 частину огорожі № 1 вартістю 1422 грн., 1/3 частину воріт з хвірткою № 2, вартістю 308 грн. Всього на загальну суму 25995 грн., що становить 37/100 частини від усього будинку з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 Дубенського району Рівненської області.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - 1/2 частину коридору вартістю 4280 грн., житлової 1-3 площею 17.6 кв. м. інвентарною вартістю 18585 грн., кухня вартістю 7726 грн., всього по житловому будинку 30591 грн., погрібу "Пг/АІ-1" вартістю 2308 грн., 2/3 частини сараю "Б-1" вартістю 4067 грн., сарай "б" вартістю 1326 грн., сарай "Г" вартістю 1220 грн., погріб "г" вартістю 793 грн., 2/3 частини колонки вартістю 765 грн., 2/3 огорожі № 1 вартістю 2843 грн., 2/3 воріт із хвірткою № 2 вартістю 616 грн. Всього на загальну суму 44529 грн., що становить 63/100 частини від будинку з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 Дубенського району Рівненської області.

22.11.2014 року позивачка на підставі вищевказаної ухвали подала заяву до реєстраційної служби Дубенського міськрайонного управління юстиції для проведення державної реєстрації права власності, форма власності приватна, спільна часткова, розмір частки 63/100 на житловий будинок з господарськими будівлями з реєстраційним номером, що розташований по АДРЕСА_3 в с.Варковичі Дубенського району Рівненської області, кадастровий номер земельної ділянки :05:003:0193. Цього ж числа державний реєстратор відмовила у державній реєстрації права власності, оскільки спільною частковою власністю є власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності, тому якщо є три співвласника об"єкта нерухомого майна, має бути і три визначених частки у праві спільної часткової власності для проведення їх державної реєстрації власності у майбутньому. Раніше нею і відповідачем до КП Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації були подані заяви та рішення Дубенського міськрайонного суду від 16.12.2013 року про визначення ідеальних часток у правах власності. Згідно довідки КП Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації позивачці належить 34/100 частини від вартості всього будинку з надвірними будівлями та спорудами, відповідачу - 29/100 частини від вартості всього будинку з надвірними будівлями та спорудами. Частка 34/100, яку позивачка просить виділити їй є відокремленою, тому її виділ в натурі можливий і це дозволить провести їй та відповідачу з якою в неї спору не має її державну реєстрацію. Просить виділити їй ? частини 1-1 - коридору інвентаризаційна вартість 2140 грн., 1/2 частини 1-3 - житлова інвентаризаційна вартість 9293 грн., 1/2 частини 1-4 кухні інвентаризаційна вартість 3863 грн. Всього по житловому будинку 15296 грн., "Пг/А-1" погріб інвентаризаційна вартість 2308 грн., 2/3 частини "Б-1" - сарай інвентаризаційна вартість 4067 грн., у спільне користування (1/3 частини) "К" - колонка інвентаризаційна вартість 382 грн., 1/3 частини № 1 - огорожа інвентаризаційна вартість 1422 грн., 1/3 частини № 2 ворота з хвірткою (спільне користування) інвентаризаційна вартість 313 грн, всього на суму 23788 грн., що становить 34/100 частини від вартості всього будинку з надвірними будівлями та спорудами.

Виділити відповідачу ОСОБА_3 - 1/4 частину 1-1 коридору інв.. вартість 2140., 1/2 частини житлової 1-3 інвентарною вартістю 9292 грн., ? частини кухні 1-4 інв. вартістю 3863 грн., всього по житловому будинку 15295 грн., "б" сарай вартістю 1326 грн., сарай "Г" вартістю 1220 грн., погріб "г" вартістю 793 грн., у спільне користування (1/3 частини) "К" колонка вартістю 383 грн., 1/3 огорожі № 1 вартістю 1421 грн., 1/3 частини № 2- ворота із хвірткою (спільне користування) інв.. вартістю 313 грн. Всього на суму 20751 грн., що становить 29/100 частини від вартості Всього будинку з надвірними будівлями та спорудами.

Позивачка та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю. Просять задоволити позов..

Відповідачка в судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю. Не заперечує проти задоволення позову.

Третя особа ОСОБА_4 до суду не з"явилася. Подала заяву в якій позовні вимоги визнає повністю. Не заперечує проти задоволення позову.

Ст. 174 ЦПК України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно п.4 ст. 130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст. 174, 175 цього Кодексу.

Заслухавши пояснення позивачки та її представника, відповідачку, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав.

Згідно ст. 356 Цивільного кодексу України спільною частковою власністю є власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна , що є у спільній частковій власності. Згідно з вимогами ч.1 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній частковій власності, може бути поділено у натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Ухвалою Дубенського міськрайонного суду Рівненської області від 16 грудня 2013 була затверджена мирова угода укладена між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 щодо передачі у власність сторонам будинковолодіння АДРЕСА_4 Дубенського району Рівненської області . ОСОБА_2 та ОСОБА_3 передано у власність 63/100 частини будинковолодіння. (а.с.7)

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно від 20 листопада 2014 року було відмовлено ОСОБА_2 у державній реєстрації права власності, зазначено, що якщо є три співвласника об"єкта нерухомого майна має бути і три визначених частки у праві спільної часткової власності для проведення їх державної реєстрації. (а.с.10).

Згідно довідки КП Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації позивачці належить 34/100 частини від вартості всього будинку з надвірними будівлями та спорудами, відповідачу - 29/100 частини від вартості всього будинку з надвірними будівлями та спорудами. (а.с.11).

За таких обставин, керуючись ст.ст.3,6,10,11,57,59,60,64,130,174,212,215 ЦПК України, ст.364, 367 ЦК України, суд,-

Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог ОСОБА_4 про виділ частки в натурі - задоволити.

Виділити ОСОБА_2 ? частини 1-1 - коридору інв. вартість 2140 грн., 1/2 частини 1-3 - житлова інв.. вартість 9293 грн., ? частини 1-4 кухні інв.. вартість 3863 грн. Всього по житловому будинку 15296 грн., "Пг/А-1" погріб інвентаризаційна вартість 2308 грн., 2/3 частини "Б-1" - сарай інвентаризаційна вартість 4067 грн., у спільне користування (1/3 частини) "К" - колонка інвентаризаційна вартість 382 грн., 1/3 частини № 1 - огорожа інвентаризаційна вартість 1422 грн., 1/3 частини № 2 ворота з хвірткою (спільне користування) інвентаризаційна вартість 313 грн, всього на суму 23788 грн., що становить 34/100 частини від вартості всього будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_5 Дубенсього району Рівненської області.

Виділити ОСОБА_3 - 1/4 частину 1-1 коридору інв.. вартість 2140., ? частини житлової 1-3 інвентарною вартістю 9292 грн., ? частини кухні 1-4 інв. вартістю 3863 грн., всього по житловому будинку 15295 грн., "б" сарай вартістю 1326 грн., сарай "Г" вартістю 1220 грн., погріб "г" вартістю 793 грн., у спільне користування (1/3 частини) "К" колонка вартістю 383 грн., 1/3 огорожі № 1 вартістю 1421 грн., 1/3 частини № 2- ворота із хвірткою (спільне користування) інв.. вартістю 313 грн. Всього на суму 20751 грн., що становить 29/100 частини від вартості всього будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_5 Дубенсього району Рівненської області.

Рішення може бути оскаржене протягом 10 днів до апеляційного суду Рівненської області через Дубенський міськрайонний суд.

Суддя: