печерський районний суд міста києва
У Х В А Л А

"14" квітня 2015 р. Печерський районний суд м. Києва

в складі: головуючого судді Батрин О.В. при секретарі Лимар А.О. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Києві позовну заяву Публічного акціонерного товариства «ВТБ БАНК» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гніденко Наталії Юріївни, Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним та зобов'язання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В:

До суду надійшла заява представника позивача Публічного акціонерного товариства «ВТБ БАНК» Сироватської О.М. про забезпечення позову до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гніденко Наталії Юріївни, Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним та зобов'язання вчинити певні дії, шляхом накладення арешту на нерухоме майно, а саме : житлову квартиру загальною площею145,8 кв. м,яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 Відповідно до ст. 153 ЦПК України суд розглянув заяву про забезпечення позову без виклику осіб. Дослідивши заяву про забезпечення позову, позовну заяву та додані до них матеріали, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заяви про забезпечення позову повністю у визначений позивачем спосіб, виходячи з наступного. З матеріалів позову, заяви про забезпечення позову та доданих до них матеріалів вбачається, що позивач звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гніденко Наталії Юріївни, Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним та зобов'язання вчинити певні дії мотивуючи тим, що ОСОБА_2, як іпотекодавець без письмової згоди Банку - іпотеко держателя порушивши вимоги пункту 3.1.2 Іпотечного договору та вимоги ст..9 Закону України «Про іпотеку», уклав Договір купівлі -продажу від 28.01.2015 року вищезазначеного майна, яке знаходиться в іпотеці Банку на підставі Іпотечного договору № б/н від 03.06.2008 року, реєстровий номер 2334,укладеного між Банком та ОСОБА_2. Окрім того, ОСОБА_2 уклав Договір купівлі - продажу від 28.01.2015 року,як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 87094617 від 18.02.2015 року при відсутності будь-яких обтяжень. У зв'язку із тим, що відповідач уклав Договір купівлі - продажу від 28.01.2015 року при відсутності будь-яких обтяжень, які зняті, на думку позивача, на підставі підробленого рішення Апеляційного суду Київської області від 21.07.2014 року у справі 367/2255/14-ц позивач звернувся до суду із позовом, що призвело до порушення прав ПАТ «ВТБ БАНК»,як іпотекодержателя та враховуючи можливість подальшого відчуження майна, позивач звернувся до суду із позовом, про забезпечення якого просить суд . Відповідно до ст. 152 ЦПК України позов забезпечується, в тому числі накладенням арешту на майно, що належить відповідачеві і знаходиться у нього або в інших осіб, а також забороною вчиняти певні дії. Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами. У відповідності до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» № 9 від 22 грудня 2006 року розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. З урахуванням наведеного, суд дійшов висновку, що в даному випадку між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову. Вказаний вид забезпечення позову є співмірним із заявленими позивачем вимогами., оскільки заборгованість ОСОБА_2 перед позивачем є непогашеною, що підтверджується виконавчим листом Шевченківського районного суду, постановою про арешт майна та оголошення заборони на його відчуження № 435279377 від 07.05.2014, розрахунком суми заборгованості за кредитним договором № 623/0081-0000003 від 03.06.2008 року З урахуванням наведеного, суд дійшов висновку про забезпечення позову у той спосіб, який визначений позивачем. Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 151, 152, 153 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Заяву представника позивача Публічного акціонерного товариства «ВТБ БАНК» Сироватської О.М. про забезпечення позову до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гніденко Наталії Юріївни, Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним та зобов'язання вчинити певні дії, шляхом накладення арешту на нерухоме майно, а саме : житлову квартиру загальною площею145,8 кв. м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. - задовольнити. Накласти арешт на нерухоме майно, а саме: житлову квартиру загальною площею145,8 кв. м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень. Строк пред'явлення для виконання ухвали один рік. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи. Апеляційну скаргу на ухвалу може бути подано протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду м. Києва через Печерський районний суд м. Києва.

Суддя Батрин О.В.