Справа № 504/3654/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.03.2015смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд Одеської області у складі:

Головуючого судді -Барвенка В.К.,

секретаря -Мельниковій В.М.,-

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду № 9, цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, третя особа- Управління держземагенства у Комінтернівському районі Одеської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2014 року позивачі звернулись до суду із позовом, яким просили суд визнати за ними в рівних частках, по одній третій, право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,2149 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення «для будівництва і обслуговування індивідуального житлового будинку та господарських будівель», в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала і пояснила суду, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4

Після його смерті залишилась спадщина, зокрема, спірна земельна ділянка.

Позивачі є спадкоємцями за законом, однак не мають можливості в нотаріальному порядку отримати свідоцтво про право на спадщину, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на спірну земельну ділянку.

ОСОБА_1 в судовому засіданні діяла від свого імені, та від імені ОСОБА_3

Позивач ОСОБА_2 подав письмову заяву від 26.02.2015 року про розгляд справи у свою відсутність.

Представник Новодофінівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області подав клопотання про розгляд справи за своєї відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Представник Управління держземагенства у Комінтернівському районі Одеської області в судовому засіданні заперечував проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні правовідносини:

За життя ОСОБА_4 належала на праві власності земельна ділянка, загальною площею 0,250 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення «для будівництва і обслуговування індивідуального житлового будинку та господарських будівель», що встановлено судом зі змісту державного акту на право власності на землю, серії НОМЕР_1, виданого 15.03.2002 року Новодофінівською сільською радою Комінтернівського району Одеської області, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної на землю за № 54.

За життя ОСОБА_4 уклав з ОСОБА_5 договір купівлі- продажу частини належної йому земельної ділянки, згідно якого останній отримав у власність частину земельної ділянки розміром 0,020 га, який був посвідчений 23.09.2005 року приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_6, і зареєстрований у реєстрі за № 2006.

Рішенням Комінтернівського районного суду Одеської області від 07.05.2014 року №504/806/14-ц за ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_2 в рівних частках, по одній третій, визнано право власності на житловий будинок з господарчими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, що помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Вказаним рішенням суду встановлено, що спадкоємцями за законом померлого ОСОБА_4, є ОСОБА_1 - дочка, онук - ОСОБА_2, та онука ОСОБА_3

В силу ст. 61 ЦПК України обставини встановлені цим судовим рішенням мають преюдиційне значення.

18.01.2014 року державним нотаріусом Комінтернівської районної державної нотаріальної контори Одеської області винесено постанову про відмову у видачі позивачам свідоцтва про право на спадщину за законом.

Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 29.09.2014 року площа земельної ділянки, яка залишилась у власності ОСОБА_4 після відчуження частки, становить 2 300 кв.м.

Встановивши дійсні правовідносини, суд звертається до положень законодавства, яким ці правовідносини врегульовані:

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

У відповідності до ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Таким чином, законодавцем встановлений певний порядок набуття права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - нотаріальний порядок.

Лише у випадку неможливості оформлення права власності на спадщину в нотаріальному порядку, спадкоємець має право на судовий захист свого невизнаного, оспорюваного чи порушеного права.

Вчинення нотаріальних дій в Україні покладається на нотаріусів, які працюють у державних нотаріальних конторах, державних нотаріальних архівах, або займаються приватною нотаріальною діяльністю.

Матеріалами справи доведено, що позивачі прийнявли спадщину, що залишилась після смерті ОСОБА_4, і в нотаріальному порядку не можуть отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, оскільки за життя спадкодавець не отримав на своє ім'я нового державного акту.

В силу ч. 1 ст. 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно - правових угод.

В сиоу п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного Кодексу України громадяни набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Суд враховує, що позивачі не збільшували своїх позовних вимог, в судовому засіданні суд звертав увагу на те, що площа земельної ділянки, в межах пред'явленого позову, є меншою за площу, яка значиться за реєстраційними документами, однак ОСОБА_1 наполягала саме на площі земельної ділянки, яка зазначена у позові.

В силу ст. 11 ЦПК України суд не має можливості виходити за межі пред'явленого позову самостійно.

Таким чином, суд знаходить обгрунтованими і законними позовні вимоги в зв'язку із чим позов підлягає задоволенню в межах предмету розгляду.

На підставі наведеного, керуючись п. «г» ч. 1 ст. 81, ч.1 ст. 131 Земельного Кодексу України, ст.ст. 1216-1218, 1220, 1268, 1269, ч.1 ст. 1297 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 15, 57-61, 208, 212, 215, 217, 218, 223, 293, 294, 296 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, право приватної власності на земельну ділянку, загальною площею 0,2149 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення «для будівництва і обслуговування індивідуального житлового будинку та господарських будівель», в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з часу його проголошення через Комінтернівський районний суд Одеської області.

Суддя (підпис)

Копія вірна:

Судя В.К. Барвенко

Секретар

Рішення набрало законної сили 13 березня 2015 року.

Судя В.К. Барвенко

Секретар