Справа № 466/5684/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

13 жовтня 2015 року Шевченківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Білінської Г.Б.

при секретарі Папінко О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТзОВ «Компанія «Полісся» про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном шляхом виселення, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача, просить ухвалити рішення, яким усунути перешкоди в користуванні нежитловим приміщенням № 1 площею 24,0 кв. м., в будівлі позначеною літерою Б-1 на проспекті Чорновола, 67 А в м. Львові (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01), шляхом виселення Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія полісся з. нежитлового приміщенням № 1 площею 24,0 кв. м., в будівлі позначеною літерою Б-1 на проспекті Чорновола, 67 А в м. Львові (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01); судові витрати покласти на відповідача.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що приміщення № 1 площею 24,0 кв. м., в будівлі позначеною літерою Б-1 на проспекті Чорновола, 67 А в м. Львові належить йому на праві приватної власності, на підставі договору дарування від 06 серпня жовтня 2012 року, укладеного між ним і ОСОБА_2., посвідченим приватним нотаріусом Львівського нотаріального округу ОСОБА_3 та 08 серпня 2012 року зареєстрував право власності в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 26679917, реєстратор: Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», та підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу 40528618 від 13.07.2015 року 14:30:16) виданий Реєстраційною службою Львівського міського управління юстиції № запису про право власності 10384449. Реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01.

Відповідно до ч. 4 ст. 334 Цивільного кодексу України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону, а саме з 8 серпня 2012 року.

Після набуття права власності на вищезгадане приміщення, він дізнався, що нежитлове приміщення №1 площею 24,0 кв. м., в будівлі позначеною літерою Б-1 на проспекті Чорновола, 67 А в м. Львові, незаконно захопило та безпідставно користується Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія Полісся» (директор ОСОБА_4 ШАМІЛ ОГЛИ) , яке здійснює в цьому приміщенні підприємницьку діяльність (торгує продуктами харчування).

Протягом всього часу з дня набуття права власності на нежитлове приміщення №1 площею 24,0 кв. м., в будівлі позначеною літерою Б-1 на проспекті Чорновола, 67 А в м. Львові, Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія Полісся» (директор ОСОБА_4 ШАМІЛ ОГЛИ) не допускає його до користування його приміщення.

Таким чином Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія полісся» (директор ОСОБА_4 ШАМІЛ ОГЛИ) порушує його право, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, яке встановлене в статті 41 Конституції України.

У добровільному порядку відповідач приміщення відмовляється звільнити.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав повністю, покликаючись на мотиви викладені в позовній заяві, просив задовольнити позов.

Відповідач в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що стверджується відмітками в журналі реєстрації вихідної кореспонденції суду та повідомлення про вручення поштового відправлення з відміткою про особисте вручення, заперечень на позовну заяву відповідачем суду подано не було. Зі згоди позивача та її представника суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, згідно вимог ст.ст.169, 224 ЦПК України, на підставі наявних доказів.

Заслухавши пояснення представника позивача, зясувавши дійсні обставини справи, дослідивши зібрані по справі докази суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення з таких підстав.

В судовому засіданні встановлено, що приміщення № 1 площею 24,0 кв. м., в будівлі позначеною літерою Б-1 на проспекті Чорновола, 67 А в м. Львові належить на праві приватної власності ОСОБА_1, на підставі договору дарування від 06 серпня жовтня 2012 року, укладеного між ним і ОСОБА_2., посвідченим приватним нотаріусом Львівського нотаріального округу ОСОБА_3 та 08 серпня 2012 року зареєстрував право власності в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 26679917, реєстратор: Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», та підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу 40528618 від 13.07.2015 року 14:30:16) виданий Реєстраційною службою Львівського міського управління юстиції № запису про право власності 10384449. Реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01.

Відповідно до ст. 41, 47 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Кожен має право на житло.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Цивільним кодексом України визначено що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (4.1 ст. 316 Цивільного кодексу України).

Згідно з нормою ст. 319 ЦК власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити зі своїм майном, керуючись виключно власними інтересами, здійснюючи щодо цього майна будь-які дії, які не повинні суперечити закону і не порушують прав інших осіб та інтересів суспільства.

Після набуття права власності на вищезгадане приміщення, ОСОБА_1 дізнався, що нежитлове приміщення №1 площею 24,0 кв. м., в будівлі позначеною літерою Б-1 на проспекті Чорновола, 67 А в м. Львові, незаконно захопило та безпідставно користується Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія Полісся» (директор ОСОБА_4 ШАМІЛ ОГЛИ) , яке здійснює в цьому приміщенні підприємницьку діяльність (торгує продуктами харчування).

Протягом всього часу з дня набуття права власності на нежитлове приміщення №1 площею 24,0 кв. м., в будівлі позначеною літерою Б-1 на проспекті Чорновола, 67 А в м. Львові, Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія Полісся» (директор ОСОБА_4 ШАМІЛ ОГЛИ) не допускає його до користування його приміщення.

Даний факт підтверджується відповіддю т.в.о начальника Шевченківського районного відділу ЛМУ ГУМВСУ України у Львівській області від 8 липня 2015 року № 16/13-8227.

Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод (1950 р.), ратифікованою Законом від 17 липня 1997 р. № 475/97-ВР, зокрема ст. 1 Першого протоколу до неї (1952 р.) передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія Полісся» не допускаючи ОСОБА_1 до нежитлового приміщення №1 площею 24,0 кв. м., в будівлі позначеною літерою Б-1 на проспекті Чорновола, 67 А в м. Львові, порушує його закріплене Конституцією України та Цивільним кодексом України міжнародними нормами право вільно користуватися, розпоряджатися належним йому майном.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія полісся» достовірно знаючи, що законним власником нежитлового приміщення № 1 площею 24.0 кв. м., в будівлі позначеною літерою Б-1 на проспекті Чорновола, 67 А в м. Львові являється ОСОБА_1 до сьогоднішнього дня жодного разу не зверталась з вимогою та/або проханням про укладення договору оренди та/або будь-яких інших договорів чи угод. Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія полісся» свідомо не вчиняло будь-яких дій щодо урегулювання відносин щодо користування нежитловим приміщенням № 1 площею 24,0 кв. м., в будівлі позначеною літерою Б-1 на проспекті Чорновола, 67 А в м. Львові.

Статтею 55 Конституції України встановлено, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Таким чином, єдиною можливістю відновити порушене право ОСОБА_1 на вільне користування та розпорядження своєю власністю (ст. 41 Конституції України) підлягає відновленню шляхом виселення Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Полісся» (директор ОСОБА_4 ШАМІЛ ОГЛИ).

Статтею 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

27 травня 2015 року Судовою палатою у цивільних справах Верховного суду України, по справі №6-92 цс 15 встановлено, що передбачений статтею 391 ЦК України спосіб захисту - усунення перешкод у здійсненні власником прав користування та розпорядження своїм майном, підлягає застосуванню у тих випадках, коли між позивачем, який є власником майна, і відповідачем, який користується спірним майном, не існує договірних відносин щодо цього майна і майно перебуває у користуванні відповідача не на підставі договору, укладеного з позивачем.

Дані обставини підтверджуються долученими до матеріалів справи письмовими доказами.

Враховуючи вищенаведене, оцінивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позовна заява є обґрунтованою та підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 169, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст.15, 16, 317, 319, 386, 391 ЦК України суд, -

вирішив:

позов задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні нежитловим приміщенням № 1 площею 24,0 кв. м., в будівлі позначеною літерою Б-1 на проспекті Чорновола, 67 А в м. Львові (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01), шляхом виселення Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія полісся» з нежитлового приміщенням № 1 площею 24,0 кв. м., в будівлі позначеною літерою Б-1 на проспекті Чорновола, 67 А в м. Львові (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія полісся» на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 243 (двісті сорок три) гривні 60 (шістдесят) коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів після отримання його копії.

Рішення може бути повністю або частково оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з моменту його проголошення через Шевченківський районний суд м. Львова. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_5