Справа №654/2864/15-ц
Провадження№ 2/654/1152/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

04.11.2015 року м. Гола Пристань

Голопристанський районний суд Херсонської області

у складі: головуючого судді Ширінської О.Х.,

при секретарі Слюсар О.С.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Гола Пристань цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Голопристанський районний сектор Управління державної міграційної служби Херсонської області, про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном шляхом виселення, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 звернулась до суду з вищезазначеним позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном шляхом виселення.

Свої вимоги обґрунтувала тим, що їй на праві приватної власності належить домоволодіння, що розташоване за адресою: Херсонська області, м. Гола Пристань, вул. Горького,67. Підставою виникнення права власності є договір дарування від 23.05.2015 р., посвідчений приватним нотаріусом Голопристанського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований за № 445.

На даний час в зазначеному будинку зареєстрований та проживає ОСОБА_3

Наразі, нею прийнято рішення про продаж належного їй будинку, третій особі. Проте однією з умов домовленості з потенційними покупцями є зняття з реєстраційного обліку та виселення всіх осіб, що зареєстровані за вище вказаною адресою. Вважає, що вона як власниця житла має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.

На підставі викладеного, просить задовольнити позовні вимоги та усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні житловим приміщенням шляхом виселення ОСОБА_3, з будинку за вище вказаною адресою.

Представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав та просив задовольнити з підстав, зазначених у позові.

Відповідач у судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про день і час слухання справи був повідомлений належним чином.

Суд вважає можливим розглянути позов за відсутності відповідача, на підставі наявних у справі доказів, застосувавши заочний порядок розгляду справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_2 на підставі нотаріально посвідченого договору дарування від 23.05.2015 року серія НАМ №872882, зареєстрований в реєстрі за № 445 - є власником житлового будинку, який розташований в м. Гола Пристань, Херсонської області, по вул. Горького, № 67.

Відповідно до довідки від 31.08.2015 року №1952, виданої виконавчий комітетом Голопристанської міської ради, що за адресою: м. Гола Пристань, вул. Горького,67 дійсно зареєстрований ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Стаття 16 ЦК України гарантує кожній особі право звернення до суду за захистом свого немайнового чи майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди.

Статтею ст.391 ЦК України передбачено що, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

В ході судового розгляду було встановлено, що відповідач втратив право користування будинком, у звязку з припиненням права власності на цей будинок, але факт його реєстрації та проживання перешкоджає позивачу здійснювати право власності щодо належного їй майна.

Враховуючи, що у позивача немає іншого способу захистити своє порушене право власності на вказану домобудівлю крім як зазначеним у позові способом, а також ту обставину, що відповідач не є членом сімї позивача, а має свою власну сімю дружину та двох малолітніх дітей, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги та усунути перешкоди позивачу у здійсненні її права власності щодо користування, володіння та розпорядження належним їй майном шляхом виселення відповідача ОСОБА_3 із будинку № 67 по вул. Горького в м. Гола Пристань Херсонської області.

Ухвалення рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням шляхом виселення відповідача є однією з підстав для зняття його з реєстрації у зазначеному будинку, відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» при відповідному зверненні до служби у справах громадян, еміграції та реєстрації фізичних осіб Голопристанського РВ УМВС України в Херсонській області у встановленому законом порядку.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 179, 209, 212, 213, 215, 217, 224-226, 228, 233 ЦПК України, ст.ст. 16, 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК України, суд -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги задовольнити.

Усунути ОСОБА_2 перешкоди у користуванні і розпорядженні житловим приміщенням шляхом виселення ОСОБА_3,01.05.1980р.н., з будинку, що розташований за адресою: Херсонська область, м. Гола Пристань, вул. Горького, буд.67.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого цим Кодексом.

Суддя О. Х. Ширінська