Справа № 583/609/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 квітня 2015 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого - судді Ільченко В.М.

при секретарі Вербі Н.О.

за участю представника позивача ОСОБА_1

представника Охтирської РДА Цвик І.В.

представника управління Держземагентства Шевченко Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Охтирці справу за позовом ОСОБА_4 до Охтирської районної державної адміністрації, управління Держземагентства України в Охтирському районі Сумської області, третя особа: Грінченківська сільська рада Охтирського району Сумської області про визнання недійсним державного акту на право власності на землю,

ВСТАНОВИВ:

03.03.2015 року відкрито провадження у даній справі. Позивачка свої вимоги, в послідуючому уточнені, мотивує тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.05.2007 року їй належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 7,90 га, яка розташована на території Грінчінківської сільської ради Охтирського району Сумської області, на яку 06.11.2007 року на її ім'я був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 52. При зверненні до Управління Держземагентства у Охтирському районі Сумської області стосовно отримання витягу з Державного земельного кадастру було встановлено, що проміри та конфігурація земельних ділянок, зазначені в Державному акті, не відповідають фактичним промірам та конфігурації, що вказані в технічній документації із землеустрою, в зв'язку з чим неможливо отримати витяг з Державного земельного кадастру. В зв'язку з тим, що позивачка на даний час обмежена у здійсненні свого права на належну їй земельну ділянку, виправлення помилки в державному акті або його заміна чинним законодавством не передбачена, просить визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 та скасувати реєстрацію зазначеного акта в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 52.

В судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримав та просив задовольнити.

Представник Охтирської РДА в судовому засіданні позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення.

Представник управління Держземагентства України в Охтирському районі Сумської області позовні вимоги визнала та пояснила, що дійсно проміри та конфігурація земельної ділянки, що зазначені в оспорюваному державному акті не відповідають промірам та конфігурації даної земельної ділянки, що зазначені в технічній документації із землеустрою, на підставі якої був виданий державний акт на ім'я ОСОБА_5, та державному акті, виданому на ім'я останньої, після смерті якої позивачка успадкувала дану земельну ділянку. Технічна документація на виготовлення державного акту, виданого на ім'я позивачки, відсутня. Не заперечувала проти задоволення позову.

Представник Грінченківської сільської ради Охтирського району Сумської області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку, заяв про відкладення розгляду справи не надходило.

Суд проаналізував матеріали справи, вислухав пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідив письмові докази, дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заявлених вимог, виходячи з наступного.

Відповідно до положень ст. 174 ЦПК України, при визнанні позову відповідачем, за наявності до того законних підстав, суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до вимог ст. 131 ЗК України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Встановлено, що 18.10.2000 року ОСОБА_5 був виданий Державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № НОМЕР_3, згідно якого на підставі рішення 11-ї сесії 23-го скликання Грінченківської сільської ради від 27.09.2000 року їй передається у приватну власність земельна ділянка площею 7,90 га в межах згідно з планом для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Грінченківскої сільської ради Охтирського району Сумської області.

Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Зі свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВЕО № 624555 від 23.05.2007 року вбачається, що ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, й після її смерті ОСОБА_4 успадкувала приватну земельну ділянку площею 7,90 га, яка знаходиться на території Грінченківскої сільської ради Охтирського району Сумської області, яка належала померлій на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2.

06.11.2007 року ОСОБА_4 був виданий Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 52, згідно якого на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ВЕО № 624555 від 23.03.2007 року їй передається у приватну власність земельна ділянка площею 7,90 га в межах згідно з планом для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Грінченківської сільської ради Охтирського району Сумської області.

Згідно повідомлення Управління Держземагентства в Охтирському районі Сумської області № 29-28-0.3-296/2-15 від 18.02.2015 року, проміри та конфігурація земельних ділянок (державний акт на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 за реєстраційним № 52 від 06.11.2007 року) не відповідають технічній документації із землеустрою. Дана обставина також підтверджується матеріалами по виділенню в натурі в приватну власність земельних часток (паїв) громадянам, власникам земельних сертифікатів КСП ім. Луначарського (Гріченченківська сільська рада Охтирського району Сумської області), в тому числі ОСОБА_5, та Державним актом на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2.

Частиною 1 ст. 155 ЗК України визначено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним..

За таких обставин, суд дійшов висновку, що вимоги позивачки обґрунтовані і підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 131, 155 ЗК України, ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1225 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 174, 212, 215, 217, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_4 задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданого 06 листопада 2007 року на ім'я ОСОБА_4 про право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 7,90 га, яка розташована на території Грінченківської сільської ради Охтирського району Сумської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 52.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Охтирський міськрайонний суд Сумської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні при проголошенні рішення - в той же строк з часу отримання його копії.

Суддя Охтирського міськрайсуду

Сумської області В.М. Ільченко