Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/2931/15-ц Провадження №: 2/332/1055/15
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"24" листопада 2015 р. Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючий суддя Шалпегіна О.Л.

при секретарі Чухрай М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщені суду у м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним, визнання права власності на ? частину житлового будинку та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, вимоги якого збільшив до початку розгляду справи по суті та просив суд визнати дійсним договір купівлі-продажу ? частини житлового будинку № 111 з господарськими спорудами по вул. Синельниківська у м. Запоріжжі дійсним, визнати за ним право власності на вказане нерухоме майно та визнати відповідача такою, що втратила право користування зазначеним вище житловим приміщенням.

В обґрунтування заявленого позову, ОСОБА_1 зазначив, що 25.06.2005 р. між ним та відповідачем фактично було укладено договір купівлі-продажу ? частини житлового будинку № 111 з господарськими спорудами по вул. Синельниківська у м. Запоріжжі, оскільки вони домовились щодо усіх істотних умов договору, він, як покупець, передав ОСОБА_2 грошові кошти у сумі 1500 доларів США, остання їх прийняла та надала відповідну розписку. Через брак грошей та відсутність у відповідача правовстановлюючого документа на нерухоме майно, договір не був посвідчений нотаріально. Позивач вважає, що після відповідних змін, внесених до ЦК України Законом України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», скасовано обовязок державної реєстрації правочину. На підставі викладеного та вимог цивільного законодавства щодо набувальної давності, позивач просить суд визнати за ним право власності на ? частину спірного будинку, оскільки він з 1994 року постійно проживав у ньому. Відповідач, у свою чергу, не користується житловим приміщенням, не проявляє жодного інтересу до нього, не сплачує комунальні послуги, не бере участі у ремонтах. Також позивач зазначив, що реєстрація відповідача у спірному будинку порушує його права як власника житла на підставі договору купівлі-продажу від 25.06.2005 р. Враховуючи викладене, ОСОБА_1 просить суд встановити факт укладання договору купівлі-продажу, визнати дійсним вказаний договір, визнати за ним право власності на ? частину спірного майна та визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування ? частиною будинку за адресою: м. Запоріжжя, вул. Синельниківська, б. 111.

30.07.2015 року провадження по справі відкрито та призначено судовий розгляд.

24.11.2015 року до суду надійшла заява позивача про залишення вказаного позову без розгляду через незадовільний стан здоровя та відсутність коштів на оплату послуг представника.

Сторони та представники позивача до судового засідання не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку, причини неявки суду невідомі.

Відповідно до вимог ст. 11 ЦПК України кожна особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Згідно з положеннями, викладеними у п. 5 ч. 1 ст. 207 ЦПК України, якщо позивач подав заяву про залишення позову без розгляду, суд постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без розгляду.

З урахуванням викладеного, є підстави для задоволення заяви позивача про залишення позовної заяви без розгляду.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 207, 208-210 Цивільного процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним, визнання права власності на ? частину житлового будинку та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням залишити без розгляду.

Розяснити позивачу, що особа, заяву якої залишено без розгляду, після усунення умов, що були підставою для залишення заяви без розгляду, має право звернутися до суду повторно.

Копії ухвали надіслати сторонам та представникам позивача.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Запорізької області через Заводський районний суд м. Запоріжжя протягом п'яти днів з дня її проголошення.

У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається у той же строк з дня отримання копії ухвали.

Суддя О.Л.Шалпегіна