Провадження №2-і/485/1/15
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада 2015 року Снігурівський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Квєтка І.А.,

при секретарі Шеремет Ю.Є.,

за участі заявника - ОСОБА_1,

представника ООП Снігурівської райдержадміністрації - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Снігурівка заяву ОСОБА_1, зацікавлена особа - Державна реєстраційна служба Снігурівського районного управління юстиції, про скасування заборони на відчуження нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

12 листопада 2015 року опікун неповнолітніх дітей ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, -ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою про скасування заборони на відчуження належної ОСОБА_6 1/2 частки квартири №2 у житловому будинку №79 по вул.Леніна в м.Снігурівка, яка накладена рішенням Снігурівського районного суду від 06 червня 2013 року. В обгрунтування заяви посилається на те, що ОСОБА_6 померла, а обтяжена частка квартири перейшла у спадщину після її смерті до дітей, на захист майнових інтересів яких й було накладено обтяження, тому підстави для подальшої заборони відчуження частки відпали.

Ухвалою суду від 12 листопада 2015 року до участі у справі залучено орган опіки та піклування Снігурівської райдержадміністрації.

Заявниця в судовому засіданні заяву підтримала, пояснила, що відпала необхідність в обтяженні житла, власниками якого є її підопічні, діє на майбутнє, оскільки по досягненні дітьми повноліття вони не зможуть розпоряджатися належним їм майном.

Представник ООП Снігурівської райдержадміністрації пояснила, що в інтересах дітей буде зняття заборони на відчуження квартири, оскільки за не вирішення цього питання опікуном, таке перешкоджатиме дітям по досягненні повноліття розпорядитися квартирою, власниками якої вони є, на власний розсуд. На даний час квартирою опікується опікун під контролем Снігурівської райдержадміністрації, відчуження квартири не передбачається.

В судове засідання не з"явився представник Державної реєстраційної служби Снігурівського районного управління юстиції, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином та своєчасно, про причини неявки суд не повідомив. Суд ухвалив про розгляд справи у його відсутність.

Дослідивши докази по справі, суд прийшов до наступного.

Рішенням Снігурівського районного суду Миколаївської області від 25 серпня 2011 року ОСОБА_6 позбавлена батьківських прав у відношенні свої трьох неповнолітніх дітей - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4., ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 Рішенням того ж суду від 01 березня 2013 року ОСОБА_7 позбавлено батьківських прав відносно ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 Дітей передано під опіку органу опіки та піклування Снігурівської райдержадміністрації.

Розпорядженнями Снігурівської райдержадміністрації №476-р від 30 вересня 2011 року та №64-р від 22 березня 2013 року ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відповідно надано статус дітей, позбавлених батьківського піклування. Їх опікуном призначено ОСОБА_1

Мати дітей ОСОБА_6, на час позбавлення її батьківських прав відносно них, мала у власності житло - 1/2 частку квартири АДРЕСА_1. Інша 1/2 частка квартири на той час належала ОСОБА_8

Рішенням Снігурівського районного суду від 06 червня 2013 року накладено заборону на відчуження нерухомого майна- 1/2 частини квартири у житловому будинку №79 по вул.Леніна в м.Снігурівка Миколаївської області, належної ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04 жовтня 2003 року.

На виконання вказаного рішення суду рішенням державного реєстратора РС Снігурівського РУЮ ОСОБА_9 №4104003 від 18 липня 2013 року проведено державну реєстрацію обтяження в інтересах ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4, що пітверджено витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження, номер обтяження 1714452, дата реєстрації 18.07.2013 р. Власником майна на котре накладено обтяження зазначено ОСОБА_6

21 серпня 2013 року ОСОБА_6 померла.

Після її смерті спадкоємцями її майна, що складається з трикімнатної квартири АДРЕСА_2 стали неповнолітні ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4, кожен успадкував по 1/3 частці квартири, що підтвержено свідоцтвами про право на спадщину за законом.

19 червня 2015 року розпорядженням Снігурівської райдержадміністрації № 247-р від 19 червня 2015 року опікуном над майном неповнолітіх ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 призначено ОСОБА_1

Згідно ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

За нормами ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.1 і ч.2 ст.32 Закону України "Про забезпечення організаційно-правових умов соціального захисту дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування" від 13.01.2005 № 2342-IV За дітьми-сиротами та дітьми, позбавленими батьківського піклування, а також особами з їх числа зберігається право на житло, в якому вони проживали з батьками, рідними до встановлення опіки, піклування, влаштування в прийомні сім'ї, дитячі будинки сімейного типу, заклади для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Місцеві державні адміністрації, органи місцевого самоврядування за місцем знаходження житла дітей несуть відповідальність за збереження зазначеного у частині першій цієї статті житла і повернення його дітям-сиротам та дітям, позбавленим батьківського піклування, а також особам з їх числа після завершення терміну перебування у сім'ї опікуна чи піклувальника, прийомній сім'ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування.

Як вказано у п.57. Порядку провадження органами опіки та піклування діяльності, пов'язаної із захистом прав дитини, затв. постановою Кабінету Міністрів України від 24 вересня 2008 р. № 866, Районна, районна у мм. Києві та Севастополі держадміністрація, виконавчий орган міської, районної у місті ради за місцем знаходження майна забезпечує збереження майна дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, і вживає заходів до встановлення опіки над майном. Рішення про встановлення опіки над майном приймається за місцем знаходження майна за поданням служби у справах дітей.

Згідно п.67. Порядку Дозвіл на вчинення правочинів щодо нерухомого майна, право власності на яке або право користування яким має дитина надається районною, районною у м. Києві та Севастополі держадміністрацією, виконавчим органом міської, районної в місті ради за поданням служби у справах дітей після проведення зазначеною службою перевірки документів за місцем знаходження майна протягом одного місяця з дня надходження заяви на вчинення правочинів щодо нерухомого майна дитини лише у разі гарантування збереження її права на житло і оформляється рішенням, витяг з якого видається заявникам службою у справах дітей. Районна, районна у мм. Києві та Севастополі держадміністрація, виконавчий орган міської, районної в місті ради може відмовити у наданні дозволу на вчинення правочинів щодо нерухомого майна дитини з одночасним зверненням до нотаріуса для накладення заборони відчуження такого майна лише у випадках, передбачених частиною пятою статті 177 Сімейного кодексу України.

Відповідно до п.9 ст.16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація припинення іпотеки, обтяження проводиться на підставі заяви обтяжувача, яку він зобов"язаний подати протягом п"яти робочих днів з дня припинення іпотеки, обтяження самостійно або на вимогу боржника чи іншої особи, права якої порушено через наявність таких реєстраційних записів.

Одним із документів, що підтверджують припинення обтяження речових прав на нерухоме майно є рішення суду, що набрало законної сили.

Враховуючи, що особа право якої було обтяжено померла, а власниками обтяженого майна стали особи, в інтересах якого таке обтяження накладалося, над обтяженим майном у встановленому законом порядку встановлено опіку, порядок здійснення якої передбачає можливість розпорядження таким майном та накладення заборони на його відчуження лише у передбачених законом випадках за заявою відповідного органу, підстави для подальшої заборони відчуження частки квартири відпали, а тому заява є такою, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.3, 4, 210, 212 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1, про скасування заборони на відчуження нерухомого майна, - задовільнити.

Скасувати заборону відчуження з об'єкту нерухомого майна - 1/2 частки квартири №2 у житловому будинку №79 у м.Снігурівка Миколаївської області по вулиці Леніна, що належала ОСОБА_10 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04 жовтня 2003 року, яка померла 21 серпня 2013 року, номер запису про обтяження 1714452.

Копію рішення направити в Снігурівське районне управління юстиції Миколаївської області - для виконання.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Миколаївської області через Снігурівський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом пяти днів з дня отримання її копії.

СУДДЯ