Справа № 709/1929/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.11.2015 смт.Чорнобай

Чорнобаївський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого - судді Цибри Н.В.

за участі секретаря Петраш Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Чорнобай справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Тимченківська сільська рада, Головного управління Держгеокадастру в Черкаській області, Чорнобаївської районної державної адміністрації, Приватного сільськогосподарського підприємства "Довіра" про визнання недійсним Державного Акту на право приватної власності на земельну ділянку ,

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулись до суду з даним позовом, посилаючись на те, що позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,098 га в межах Тимченківської сільської ради Чорнобаївського району згідно державного акту серії 1-ЧР №017600, виданого Тимченківською сільською радою Чорнобаївського району 26 травня 2001 року; позивач ОСОБА_2 є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,4023 га в межах Тимченківської сільської ради Чорнобаївського району згідно державного акту серії 1-ЧР №017601, виданого Тимченківською сільською радою Чорнобаївського району 26 травня 2001 року.

Під час паювання та розподілу земель позивачам у власність виділені земельні ділянки, які зайняті лісовими насадженнями, які за приписом ст.ст.37,56 ЗК України можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності і не підлягають паюванню.

Так як земельні ділянки позивачам виділені з порушенням Указу Президента України "Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям" від 08 серпня 1995 року №720/95, позивачі просять суд визнати недійсними державні акти на право приватної власності на землю, визнати частково недійсним договір оренди землі від 12 червня 2012 року , укладеного між Тимченківською сільською радою Чорнобаївського району та ПСП "Довіра" та зобов"язати відповідачів виділити позивачам у власність земельні ділянки у розмірі земельної частки (паю), встановленої для члена КСП в адмінмежах Тимченківської сільської ради.

В судове засідання представник позивачів не з"явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, підтримав позов та просив його задоволити повністю.

Відповідачі позов визнали, не заперечують проти задоволення позову і просять розглянути справу за відсутності представників.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України в зв"язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Судом встановлено такі обставини та визначені відповідно до них правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,098 га в межах Тимченківської сільської ради Чорнобаївського району згідно державного акту серії 1-ЧР №017600, виданого Тимченківською сільською радою Чорнобаївського району 26 травня 2001 року.

Позивач ОСОБА_2 є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,4023 га в межах Тимченківської сільської ради Чорнобаївського району згідно державного акту серії 1-ЧР №017601, виданого Тимченківською сільською радою Чорнобаївського району 26 травня 2001 року.

Під час паювання та розподілу земель позивачам у власність виділені земельні ділянки, які зайняті лісовими насадженнями, які за приписом ст.ст.37,56 ЗК України можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності і не підлягають паюванню.

Відповідно до ст.21 Земельного кодексу України порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для визнання недійсними рішень органів державної влади та оорганів місцевого самоврядування про надання (передачу) земельних ділянок громадянам та юридичним особам,; визнання недійсними угод щодо земельних ділянок; відмови в державній реєстрації земельних ділянок або визнання реєстрації недійсною; приятгнення до відповідальності громадян та юридичних осіб, винних у порушенні порядку встановлення та зміни цільового призначення земель.

З цих підстав позивачі просили визнати недійсними державні акти на право приватної власності на земельні ділянки, так як відповідно до проекту землеустрою земельні ділянки позивачів зайняті лісовими насадженнями.

Для виділення земельної ділянки позивачу ОСОБА_1 із земель резерву, які в даний час передані в оренду ПСП "Довіра" згідно з договором оренди від 12 червня 2012 року, укладеним між Тимченківською сільською радою Чорнобаївського району та ПСП "Довіра", необхідно визнати частково недійсним вказаний договір та зобов"язати відповідачів виділити позивачам земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва у розмірі земельної частки (паю), встановленої для члена КСП в адмінмежах Тимченківської сільської ради.

Вказані обставини підтверджуються копіями паспортів позивачів, копіями державних актів на право державної власності на землю, копією технічної документації із землеустрою щодо визнання меж земельної ділянки в натурі.

Правовідносини виникли між сторонами з приводу посвідчення та реалізації права власності на земельні ділянки та регулюються нормами глави 23,27 ЦК України,

За приписом ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсності.

Відповідно до ч.4 ст.373 ЦК України власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

На підставі ст.20 ЗК України віднесення земель до тієї чи іншої категорії здійснюється на підставі рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень.

Порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для визнання визнання недійсними рішень органів державної влади та оорганів місцевого самоврядування про надання (передачу) земельних ділянок громадянам та юридичним особам; визнання недійсними угод щодо земельних ділянок; відмови в державній реєстрації земельних ділянок або визнання реєстрації недійсною; приятгнення до відповідальності громадян та юридичних осіб, винних у порушенні порядку встановлення та зміни цільового призначення земель.

Так як земельні ділянки позивачів належать до лісових угідь, отримання їх у власність є незаконним, тому державні акти підлягають скасуванню.

Скасування державних актів не позбавляє позивачів права власності на земельні ділянки та відповідно до роз"яснень Постанови Верховного Суду України №7 від 16 квітня 2004 року "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" земельна ділянка відповідно до Указу Президента від 08 серпня 1995 року №720/95 має бути надана із земель запасу,створеного місцевою радою під час передачі землі у колективну власність.

Виходячи з наведеного, позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.328,344,392 ЦК України, ст. ст.6,8,60,61,213,214 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю від 1-ЧР №017600 від 26 травня 2001 року, виданий Тимченківською сільською радою Чорнобаївського району на ім"я ОСОБА_1, зареєстрованого в Книзі записів державних актів за №1 , на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виобництва площею 4,0948 га, розташовану в адмінмежах Тимченківської сільської ради Чорнобаївського району та скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за ОСОБА_1.

Визнати частково недійсним договір оренди землі від 12 червня 2012 року , укладений між Тимченківською сільською радою Чорнобаївського району та приватним сільськогосподарським підприємством "Довіра".

Зобов"язати Тимченківську сільську раду Чорнобаївського району, Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області, Чорнобаївську районну державну адміністрацію виділити ОСОБА_1 у власність земельну ділянку в розмірі земельної частки (паю), встановленої для члена колективного сільськогосподарського підприємства в адміністративних межах Тимченіквської сільської ради за рахунок вивільненої земельної ділянки.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю від 1-ЧР №017601 від 26 травня 2001 року, виданий Тимченківською сільською радою Чорнобаївського району на ім"я ОСОБА_2, зареєстрованого в Книзі записів державних актів за №2 , на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виобництва площею 3,4023 га, розташовану в адмінмежах Тимченківської сільської ради Чорнобаївського району та скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за ОСОБА_2.

Зобов"язати Тимченківську сільську раду Чорнобаївського району, Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області, Чорнобаївську районну державну адміністрацію виділити ОСОБА_2 у власність земельну ділянку в розмірі земельної частки (паю), встановленої для члена колективного сільськогосподарського підприємства в адміністративних межах Тимченіквської сільської ради за рахунок вивільненої земельної ділянки.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через районний суд шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя : Н.В.Цибра