07.04.2015 Провадження №2/512/110/15
07 квітня 2015 року Савранський районний суд Одеської області в складі:
головуючого судді - Бростовської Н.О.,
секретаря - Пустовіт С.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Саврань, Савранського району, Одеської області, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача - Савранський районний сектор Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області, про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком, та зняття її з реєстраційного обліку,
21.01.2015р. ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом до ОСОБА_2, мотивуючи вимоги тим, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1, який придбав у 2006 році, а в липні 2007 року він зареєстрував шлюб з відповідачкою, вона вселилась в його будинок і зареєструвала в ньому своє місце проживання. У шлюбі ІНФОРМАЦІЯ_3 у них народився син ОСОБА_1. У 2011 році відповідачка забрала свої і дитячі речі та без пояснення причин добровільно пішла з дому, з того часу вона з сином проживають за іншою адресою, а 18.12.2012р. рішенням Савранського районного суду Одеської області шлюб між ними було розірвано. 30.08.2014р. позивач зареєстрував шлюб з ОСОБА_3, з якою і проживають у вказаному будинку в теперішній час. Позивач після розірвання шлюбу пропонував своїй колишній дружині ОСОБА_2 знятися з реєстраційного обліку з його будинку, однак вона добровільно не хоче цього робити. Реєстрація місця проживання відповідачки в будинку позивача позбавляє його, як власника будинку, можливості в повній мірі ним володіти і розпоряджатися, що змусило ОСОБА_1 звернутися до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування вказаним житловим будинком, та зняти її з реєстраційного обліку (а.с.2).
В судовому засіданні позивач позов підтримав, просив його задовольнити.
Відповідачка в судове засідання не з'явилася повторно, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином (а.с.23, 27), про причини своєї неявки суд не повідомила, письмове заперечення проти позову, а також заяву про розгляд справи за її відсутністю не надала.
Представник третьої особи - завідувач Савранським РС ГУДМС України в Одеській області в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, зазначивши, що зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 буде здійснено після надання до Савранського РС ГУДМС підстав, передбачених ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» (а.с.21).
Згідно ч.4 ст.169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Також ч.1 ст.224 цього Кодексу встановлено, що у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Тому, враховуючи повторну неявку відповідачки, повідомленої належним чином, згоду позивача на ухвалення заочного рішення та вищенаведені положення закону, суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів з постановленням заочного рішення.
Суд, заслухавши пояснення позивача, показання свідків, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного.
Згідно роз'яснень, що містяться у п.74 листа Верховного Суду України від 26.05.2001р. «Правові позиції щодо розгляду судами окремих категорій судових справ (Житлове право)», при вирішенні спорів, пов'язаних із користуванням жилими приміщеннями в будинках і квартирах, належних громадянам на праві приватної власності (про виселення, право користування тощо), слід виходити з норм глави 6 розділу III ЖК про користування жилими приміщеннями в будинках (квартирах) приватного житлового фонду.
Так, відповідно до ст.163 цієї глави ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
Згідно з ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст.72 ЖК України).
Також за правилами ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №12388430, виданим КП «Савранське бюро технічної інвентаризації» 03.11.2006р. (а.с.5), та Витягом з Державного реєстру правочинів №2993494 від 07.10.2006р., виданим Любашівською районною державною нотаріальною конторою (а.с.4).
Позивач і відповідачка знаходились у зареєстрованому шлюбі з 21.07.2007р., який рішенням Савранського районного суду Одеської області від 18.12.2012р. по справі №1525/1072/2012р. було розірвано (а.с.14).
Також встановлено, що у вищевказаному житловому будинку зареєстровані позивач (а.с.10-зворот, 11-13), відповідачка та їхня спільна дитина ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.11-13).
Згідно пояснень позивача в судовому засіданні його колишня дружина відповідачка ОСОБА_2 у 2011 році забрала свої особисті речі і разом з сином залишила його та пішла добровільно з дому, в якому вони разом проживали, а саме за адресою АДРЕСА_1 з того часу вона з сином за вказаною адресою не проживають. Згодом вони розірвали шлюб, а в теперішній час у нього є інша сім'я, з якою він і проживає у цьому будинку.
30.08.2014р. позивач уклав шлюб з ОСОБА_3, що підтверджується Свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_1, виданим Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Савранського районного управління юстиції в Одеській області 30.08.2014р. (а.с.24).
Як вбачається з акта, складеного комісією в присутності депутата Савранської селищної ради ОСОБА_4 та сусідів позивача ОСОБА_5 та ОСОБА_6, відповідачка ОСОБА_2 протягом останніх семі місяців в будинку позивача за адресою АДРЕСА_1 не проживала і не з'являлась (а.с.25).
З показань допитаних у судовому засіданні свідків ОСОБА_6 і ОСОБА_7 також вбачається, що відповідачка ОСОБА_2 дійсно не проживає у вказаному житловому будинку протягом трьох останніх років, її особистих речей у будинку також немає.
Враховуючи наведене, судом не встановлено будь-яких обставин, які б свідчили про наявність поважних причин неможливості проживання відповідачки за своєю зареєстрованою адресоюАДРЕСА_1, а тому, оцінюючи встановлені обставини справи та відповідні їм норми закону, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню, оскільки відповідачка більше шести місяців, а саме три останні роки відсутня за місцем своєї реєстрації і підстав, передбачених ч.3 ст.71 ЖК України, для продовження терміну зберігання за нею права користування житловим будинком АДРЕСА_1, який належить позивачу на праві власності, судом не встановлено, її особистих речей у ньому немає, що свідчить про втрату нею інтересу до цього будинку, як до свого постійного місця проживання, а тому ОСОБА_2 підлягає визнанню такою, що втратила право користування вказаним житловим будинком.
Керуючись ст.ст.71, 72, 163 ЖК України, ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст.3, 15, ч.4 ст.169, ч.3 ст.208, ст.ст.209, 212-215, ч.1 ст.224 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача - Савранський районний сектор Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області, про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком, та зняття її з реєстраційного обліку, - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка зареєстрована в житловому будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1
Зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка зареєстрована за адресою АДРЕСА_1, з реєстраційного обліку вказаного місця проживання.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Савранського районного суду Одеської області протягом десяти днів з дня отримання копії рішення (ст.228 ЦПК України).
Відповідно до ч.3 ст.231 ЦПК України у результаті розгляду заяви про перегляд заочного рішення суд може своєю ухвалою: 1) залишити заяву без задоволення; 2) скасувати заочне рішення і призначити справу до розгляду в загальному порядку.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення (ч.4 ст.231 ЦПК України).
Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку для подання заяви про перегляд заочного рішення, якщо таку заяву не було подано. У разі подання заяви про перегляд заочного рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду цієї заяви Савранським районним судом Одеської області (ч.1 ст.223, ст.233 ЦПК України).
СУДДЯ (підпис)
Суддя Савранського районного
суду Одеської області Бростовська Н.О.