Справа № 161/7701/15-ц
Провадження № 2/161/2698/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 листопада 2015 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі головуючого судді Подзірова А.О., при секретарі Кубяк О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Франка 44Б» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги з врахуванням індексу інфляції та 3 % річних, -

в с т а н о в и в:

позивач звернувся в суд з позовом до відповідача стягнення заборгованості за комунальні послуги з врахуванням індексу інфляції та 3 % річних.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Франка 44Б» є балансоутримувачем будинку № 44 Б по вул. Івана Франка в м. Луцьку та виконавцем житлово комунальних послуг для власників квартир. Власник квартири АДРЕСА_1 І.Ю. з січня 2014 року не сплачує кошти за житлово комунальні послуги. Станом на 01.05.2015 року заборгованість відповідача по сплаті внесків за утримання будинку з врахуванням індексу інфляції та 3 % річних складає 1976,51 грн., з яких 1415 грн. сума основного боргу, 535,73 грн. збитки внаслідок інфляції та 25,78 грн. 3 % річних.

Позивач просить суд, стягнути з відповідача в його користь заборгованість по сплаті внесків за утримання будинку з врахуванням індексу інфляції та 3 % річних, а всього 1976,51 грн., з яких 1415 грн. сума основного боргу, 535,73 грн. збитки внаслідок інфляції та 25,78 грн. 3 % річних, витрати на правову допомогу 1000 грн., витрати повязані з підготовкою документів для подання позовної зави 185 грн., а також сплачений судовий збір в розмірі 243,60 грн.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 подав заяву про збільшення позовних вимог. Просить суд, стягнути з відповідача на його користь витрати на правову допомогу 1000 грн., витрати повязані з підготовкою документів для подання позовної зави 185 грн., сплачений судовий збір в розмірі 243,60 грн. та судовий збір за подання апеляційної скарги в розмірі 121,80 грн.

Відповідач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3 в судовому засіданні позов частково визнали в частині стягнення з неї суми основного збору за виключенням відшкодування витрат на пасивну безпеку, просили суд відмовити в задоволенні позову в частині стягнення інфляційних витрат, 3% річних та судових витрат.

Заслухавши думку учасників процесу, дослідивши та оцінивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Між сторонами виникли правовідносини, що регулюються ст. ст. 526, 527 ЦК України.

Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу України жильці зобовязані своєчасно проводити оплату експлуатаційних витрат на утримання будинку та прибудинкової території.

Як вбачається зі змісту ст. 67, 151 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Громадяни, які мають в приватній власності квартиру, зобовязані забезпечувати її схоронність, проводити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_2 та користується послугами ОССБ «Франка 44Б» по утриманню будинку та прибудинкової території, яке з 24.12.2013 року є балансоутримувачем даного будинку (а.с. 6 ).

В п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» вбачається, що споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

В порушення вимог ст. ст. 64, 67, 68, 151 Житлового кодексу України, ст. ст. 526, 527 ЦК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відповідач не проводить своєчасну оплату за надані послуги по утриманню будинку і споруд та прибудинкової території.

Заборгованість по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території власника АДРЕСА_3 Б в м. Луцьку станом на 01.05.2015 року заборгованість відповідача по сплаті внесків за утримання будинку з врахуванням індексу інфляції та 3 % річних складає 1976,51 грн., з яких 1415 грн. сума основного боргу, 535,73 грн. інфляційні втрати та 25,78 грн. 3 % річних, що підтверджується довідками місцевого обчислювального центру (а.с. 24, 25), розрахунком заборгованості (а.с. 32 ).

В порушення вимог ст. ст. 64, 67, 68, 151 Житлового кодексу України, ст. ст. 526, 527 ЦК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відповідач не проводить своєчасну оплату за надані послуги по утриманню будинку і споруд та прибудинкової території.

Відповідно до п.2 ст. 625 Цивільного Кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір відсотків не встановлений договором або законом.

Таким чином, оцінивши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення, а тому слід стягнути з відповідача в користь позивача заборгованості за утримання будинку з врахуванням індексу інфляції та 3 % річних в розмірі 1976 грн. 51 коп. з яких: 1415 грн. сума основного боргу, 535,73 грн. збитки внаслідок інфляції та 25,78 грн. - 3 % річних.

Разом з тим, підлягає до задоволення вимога позивача про відшкодування витрат на правову допомогу у розмірі - 1000 грн. відповідно до квитанції до прибуткового касового ордера № 12 від 18.05.2015 р., квитанції до прибуткового касового ордера № 14 від 21.05.2015 р., акту здачі прийняття (а.с. 41,42), витрат повязаних з підготовкою документів для подання позовної заяви 185 грн., сплаченого судового збору в розмірі 243,60 грн. та судового збору за подання апеляційної скарги в розмірі 121,80 грн.

Так сам, суд враховуючи майновий стан відповідача вважає за необхідне розстрочити виконання рішення в частині стягнення суми основного боргу - 1415 грн. на 10 місяців.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 88, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 64, 67, 68 ЖК України, ст. ст. 540, 526, 527 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги» с у д, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку « Франка 44Б» заборгованість по сплаті внесків на утримання будинку з врахуванням індексу інфляції та 3 % річних, а всього на загальну суму 1976 (одна тисяча девятсот сімдесят шість) грн. 51 коп., з яких 1415 грн. сума основного боргу, 535,73 грн. інфляційні втрати, 25,78 грн. 3% річних.

Розстрочити виконання рішення в частині стягнення суми основного боргу - 1415 грн. на 10 місяців, шляхом сплати ОСОБА_1 на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку « Франка 44Б» суми основного боргу по 141,50 грн. щомісячно з дня набрання рішенням суду законної сили.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Франка 44Б» витрати на правову допомогу в розмірі 1000 (одна тисяча ) грн., витрати повязані з підготовкою документів для подання позовної заяви в розмірі 185 (сто вісімдесят пять) грн., сплачений судовий збір в розмірі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп. та судовий збір за подання апеляційної скарги в розмірі 121 (сто двадцять одна) грн. 80 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення складений та підписаний 01.12.2015 року.

Суддя Луцького міськрайонного суду Подзіров