Провадження: 2/484/1462/15
Справа: 484/3320/15-ц
Рішення

Іменем України

21 жовтня 2015 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Закревського В.І.

при секретарі Ярославській С.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа:Первомайська філія Південна Товарної Біржі, про визнання права власності на житловий будинок ,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що вона із ОСОБА_2 21.12.1998 року уклали договір купівлі-продажу житлового будинку з господарчими спорудами , № 45 по вул. Шкільній в с.Кінецьпіль Первомайського району Миколаївської області. Зазначений договір вони зареєстрували та посвідчили на Біржі "Первомайська філія Південної товарної біржі", не знаючи про те, що згідно законодавства такий договір потребує обовязкового нотаріального посвідчення. Всі умови договору і позивач, і відповідачі виконали. У звязку із зазначеним ОСОБА_1 просить визнати угоду дійсною та визнати за нею право власності на зазначений житловий будинок.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю та не заперечувала проти постановлення рішення про задоволення позову.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, до суду направив лист із клопотанням про розгляд справи у їх відсутність, просили рішення постановити на розсуд суду.

Заслухавши пояснення осіб, які приймали участь у справі, дослідивши надані суду письмові докази, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає повному задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що 21.12.1998 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна № 761, який посвідчений на Біржі "первомайськафілія Південної товарної біржі в Миколаївській області". Згідно зазначеного договору відповідачка ОСОБА_2 продала позивачці житловий будинок № 45 по вул. Шкільній в с.Кінецьпіль Первомайського району Миколаївської області.

Всі умови зазначеного договору позивачем та відповідачами виконані.

Зазначені обставини відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України є підставою для визнання договору дійсним. А оскільки відповідно до ч.3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним, тому за позивачем слід визнати право власності на спірне майно з моменту набрання рішенням суду законної сили.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі в силу ст.ст. 220, 334 ЦК України. Слід визнати дійсним договір від 21.12.1998 року № 761 купівлі-продажу та визнати за позивачкою право власності на житловий будинок № 45 по вул. Шкільній в с.Кнецьпіль Первомайського району Миколаївської області з господарчими та побутовими будівлями і спорудами.

Крім того, вимога ОСОБА_1 про поновлення строку звернення із позовом до суду підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 212- 215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Поновити ОСОБА_1 строк звернення до суду з позовом.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний код: НОМЕР_1 право власності на житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями і спорудами № 45 по вул. Шкільній в с.Кінецьпіль Первомайського району Миколаївської області .

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

С У Д Д Я: підпис

Копія вірна: С У Д Д Я:

Рішення набрало законної сили ____________________2015 року. Оригінал рішення знаходиться в Первомайському міськрайонному суді Миколаївської області в цивільній справі провадження № 2/484/1462/15.

С У Д Д Я ОСОБА_3