г Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області
Справа № 213/2574/15-ц
Номер провадження 2/213/934/15
Заочне Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
10 листопада 2015 року Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі: головуючого судді : Мазуренко В.В.
при секретарі судового засідання: Гусаровій О.С.
за відсутності учасників процесу,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка також діє в інтересах неповнолітніх ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, про усунення порушень прав власника -
Позивач звернулась до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те. що їй на праві приватної власності належить будинок №29 по вул. Алма-атинська у м. Кривому Розі. Відповідач ОСОБА_2 у зазначеному будинку не проживає з квітня 2014 року, не виконує обов'язки, пов'язані з утриманням житлового приміщення та оплатою комунальних послуг, але залишається до цього часу в ній зареєстрованою. Місце перебування відповідача позивачу невідоме. Перебування на реєстраційному обліку в належному позивачу будинку спричиняє позивачу незручності в користуванні своїм житлом, та призводить до сплати зайвих коштів за надання комунальних послуг, неможливість оформлення субсидії. Оскільки відповідач не проживає за місцем реєстрації понад один рік, позивач просить задовольнити позовні вимоги, та усунути їй перешкоду в користуванні приватною власністю зі сторони відповідача, шляхом позбавлення її права користування житловим приміщенням, разом із малолітніми дітьми.
Позивач в судове засідання не зявилась, надала заяву, в якій просить розглядати справу без її участі. Позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач у судове засідання не з'явилась, відповідно до акту від 24.04.2015 року за місцем реєстрації за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Алма-атинська, 29, ні вона ні малолітні діти не проживають (а.с.48). Про слухання справи була повідомлена у встановленому законом порядку (а.с. 49 - оголошення в газеті Вісті Придніпров'я).
Представник третьої особи Інгулецького районного відділу у місті Кривий Ріг ГУ ДМС України в Дніпропетровській області в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності.
Представник третьої особи Орган опіки та піклування Виконкому Інгулецької районної у місті ради в судове засідання не з'явився, повідомлений своєчасно, причини неявки не повідомив.
Суд, відповідно до ст.169 ЦПК України, вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача на підставі матеріалів справи. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Відповідно до ст.197 ЦПК України у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.
В судовому засіданні встановлено, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 19.08.2004 року на праві приватної власності належить будинок за адресою: м.Кривий Ріг, вул. Алма-атинська, 29/а.с.4/.
На цей час в спірному будинку зареєстрована позивач ОСОБА_1, відповідач ОСОБА_2 та її малолітні діти - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 /а.с.7/.
Відповідач разом з малолітніми дітьми в будинку за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Алма-атинська, 29 з квітня 2014 року і по цей час не проживають, витрат по утриманню спірного житла не несе /а.с. 48/.
Позивач постійно проживає у спірному будинку, утримує житло, сплачує комунальні послуги за себе та відповідача і її дітей, ніяких перешкод у користуванні житловим приміщенням відповідачу не чинила.
У зв'язку з реєстрацією відповідача з малолітніми дітьми на спірній житловій площі, на них нараховуються комунальні платежі, які вимушена платити позивач, що негативно впливає на її матеріальний стан, що порушує її права, як власника, щодо користування, володіння та розпорядження квартирою.
Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, судом встановлено, що відповідач та її малолітні діти відсутні без поважних причин понад один рік за місцем реєстрації за адресою м. Кривий Ріг, вул. Алма-атинська, 29, житлом не користуються, витрати за комунальні послуги відповідач не сплачує, місце їх перебування невідоме, знаходження останніх на реєстраційному обліку порушує законні права позивача, тому, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 319, 391, 405 ЦК України, ст.150, 151, 156 ЖК України, ст.ст. 8, 10, 11, 88, 169, 197, 208, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка також діє в інтересах неповнолітніх ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, про усунення порушень прав власника - задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні власністю та визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Алма-атинська, будинок 29.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 243 грн. 60 коп.
На рішення може бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд Дніпропетровської області через Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте Інгулецьким районним судом м. Кривого Рогу за письмовою заявою відповідача, оформленою згідно вимог ст.229 ЦПК України, протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя В.В.Мазуренко