Справа № 446/2447/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.11.2015 року Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Бакай І. А.

секретаря Новосад І.В.

розглянувши в м. КамянкаБузька Львівської області в залі суду у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Стародобротвірської сільської ради про визнання права власності самочинне будівництво,

в с т а н о в и в:

Позивач просить визнати за ним право власності на самочинно побудовані гаражі: гараж № 1 із зовнішніми розмірами 5,5 х 3,0 м. та гараж № 2 із зовнішніми розмірами 4 х 7 м., які знаходиться за адресою: Львівська область, Кам'янка-Бузький район с. Стриганка, вулиця Шевченка, 25.

В обґрунтування позову покликається на те, що приблизно в квітні місяці 2009 року, для особистих потреб, на прибудинковій території він вирішив збудувати два гаражі, яке було завершено в серпні 2013 року. Будівництвом гаражів займався виключно за рахунок власних сил, коштів і заощаджень. Будівництво проводилося на приватизованій земельній ділянці цільове призначення якої - індивідуальне житлове, гаражне та дачне будівництво. Будь-яких суперечок з приводу земельної ділянки немає. Будівництво здійснено відповідно до вимог будівельних норм, однак без відповідного погодження та належним чином затвердженого проекту, у зв'язку із чим воно є самочинним.

Позивач у поданій заяві просить розглядати справу за його відсутності, просить позов задоволити.

Виконавчий комітет Стародобротвірської сільської ради Кам»янка-Бузького району Львівської області подав заяву, в якій просить проводити розгляд справи без участі їх представника, проти позову не заперечує.

Враховуючи, що особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не зявились, суд розглядає справу в порядку, встановленому ч.2 ст.197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з таких підстав.

Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 згідно реєстраційного посвідчення на нерухоме майно серії БТІ №873574, виданого 28.10.2008 року Червоноградським МБТІ на підставі договору дарування посвідченого приватним нотаріусом Кам'янка-Бузького нотаріального округу ОСОБА_2 07.10.2008 року за реєстровим №3109 являється власником в цілому житлового будинку №25 разом з прилеглими господарськими будівлями по вулиці Шевченка, 25 що в с. Стриганка Кам'янка-Бузького р-ну Львівської області.

Згідно витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 1194174 від 13.03.2013 року виданого реєстраційною службою Кам'янка-Бузького районного управління юстиції він являється власником земельної ділянки кадастровий № :03:002:0051, цільове призначення - для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва площею 0,2028 га.

На даній земельній ділянці позивач здійснив будівництво двох гаражів: гараж № 1 із зовнішніми розмірами 5,5 х 3,0 м. та гараж № 2 із зовнішніми розмірами 4 х 7 м., які знаходиться за адресою: Львівська область, Кам'янка-Бузький, район село Стриганка вулиця Шевченка, 25.

Судом встановлено, що здійснене будівництво жодним чином не порушує прав інших осіб та відповідає технічним нормам, що підтверджується відповідними висновками.

Згідно зі ст.11 ЦК України цивільні права виникають із дій осіб, що передбачені актами, цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права, а у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права можуть виникати з рішення суду.

Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його невизнання або оспорювання і у випадку невизнання права особи, вона згідно вимог ст.16 ЦК України має право звернутися до суду за захистом свого особистого майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільного права особи є визнання такого права.

За вимогами ст.ст.328-330 ЦК України, право власності на майно вважається набутим правомірно, якщо інше не буде встановлено в судовому порядку або незаконність права власності не випливатиме із закону.

Відповідно до ч.1, ч.3 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм та правил. Відповідно до п.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати на ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи вищевикладене й те, що при здійсненні будівництва не порушено прав інших осіб і воно відповідає технічним вимогам, суд приходить до висновку, що за позивачкою слід визнати право власності на вказане приміщення.

Керуючись ст.ст.11, 15, 16, 328-330, 376 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 174, 197, 212 215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані гаражі: гараж № 1 із зовнішніми розмірами 5,5 х 3,0 м. та гараж № 2 із зовнішніми розмірами 4 х 7 м., які знаходиться за адресою: Львівська область, Кам'янка-Бузький район, село Стриганка, вулиця Шевченка, 25.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуючий :

Оригінал рішення.