печерський районний суд міста києва
Справа № 757/169/15-ц
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 січня 2015 року суддя Печерського районного суду м. Києва Вовк С. В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль», третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельно-інвестиційна компанія «ІНТЕРБУДІНВЕСТ», про розірвання кредитного договору, -

В С Т А Н О В И В :

До приміщення Печерського районного суду м. Києва надійшла вказана позовна заява.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що позивач ОСОБА_1 просить суд розірвати кредитний договір № 223351257 від 21.12.2007 р., укладений між ОСОБА_1 і ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 12231 від 21.12.2007 р., посвідченого приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 12231.

Позивач пред'явив позов за місцезнаходженням відповідача ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»: м. Київ, вул. Лєскова, 9.

Разом з тим, предметом договору іпотеки від 21.12.2007 р. є наступне: сторони у відповідності до кредитного договору № 223351257 від 21.12.2007, укладеного між сторонами, прийшли згоди і вирішили забезпечити виконання зобов'язань позичальником за кредитним договором шляхом передачі іпотекодавцем в іпотеку іпотекодержателю майнових прав на нерухомість, що стане власністю іпотекодавця у майбутньому за договором доручення № 131/оф-204, 205, 206, 207, 211, 212 від 21.12.2007, укладеним між іпотекодавцем та ТОВ «БІК «ІНТЕРБУДІНВЕСТ».

Як вбачається з п. 1.4. договору, предметом іпотеки є офісні приміщення № 204, 205, 206, 207, 211, 212 за адресою: м. Київ, просп. Перемоги, буд. 131.

З доданого до позовної заяви копії рішення Святошинського районного суду м. Києва від 14.05.2009 вбачається, що визнано за ОСОБА_1 майнові права на об'єкт інвестування - нежитлові приміщення: офісні приміщення, що знаходяться у окремо розташованому нежитловому (офісному) приміщенні за будівельною адресою: АДРЕСА_1.

Зазначене нерухоме майно територіально не знаходиться у Печерському районі м. Києва.

За правилом, встановленим ч. 1 ст. 114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Правила виключної підсудності, визначені ч. 1 ст. 114 ЦПК України, які застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів щодо речових (майнових) прав на власне чи чуже нерухоме майно (право володіння, користування тощо), а також про поділ нерухомого майна, що перебуває у спільній власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу будинку, розірвання договору оренди нерухомого майна у зв'язку з невиконанням стороною договору, переводу прав покупця нерухомого майна, стягнення заборгованості з орендної плати за користування нерухомим майном тощо.

Відповідно до ст. 115 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановляється ухвала. Ухвала суду разом із заявою та всіма додатками до неї надсилається позивачеві.

Відповідно до положень ЦПК України, позивач ОСОБА_1 може подати позовну заяву з вказаними вище вимогами, за місцезнаходженням нерухомого майна.

Із матеріалів позову вбачається, що вимоги були оплачені судовим збором в сумі 3654,00 грн. (квитанція № 4668536 від 26.12.2014).

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір», сплачена сума судового збору повертається за ухвалою суду в разі: повернення заяви.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 114 ч. 1, 115 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль», третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельно-інвестиційна компанія «ІНТЕРБУДІНВЕСТ», про розірвання кредитного договору повернути позивачу для подання до належного суду.

Зобов'язати УДКСУ у Печерському районі м. Києва повернути ОСОБА_1 сплачені ним:

суму судового збору в розмірі 3654,00 грн., що було перераховано: одержувач УДКСУ у Печерському районі м. Києва, код отримувача 38004897, МФО 820019, рахунок 312 7, призначення платежу: судовий збір, Печерський районний суд м. Києва, , за квитанцією № 4668536 від 26.12.2014.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя С.В.Вовк