Справа № 219/9567/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 листопада 2015 року. Артемівський міськрайонний суд Донецької області, в складі:

- головуючого-судді Медінцевої Н.М.

- при секретарі Шкурат К.В.,

- позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Артемівську справу за позовом ОСОБА_1 до Артемівської міської ради про визнання права власності, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до Артемівської міської Ради Донецької області про визнання права власності в порядку спадкування на об»єкт незавершеного будівництва, посилаючись на те, що 27 грудня 2013 року відділом архітектури і містобудування Управління муніципального розвитку Артемівської міської ради було видано паспорти прив»язки торгової стаціонарної тимчасової споруди № 36 та № 37. Замовником документів для зведення споруди є вона ОСОБА_1, про що вказано на титульній сторінці паспорту. Адреса розташування споруди: Донецька обл., м. Артемівськ, вул. Леваневського, 154, № 1 відповідно паспорту прив»язки № 36, та № 2 за цією ж адресою відповідно паспорту прив»язки № 37.

Відповідно паспортів прив»язки № 36 та № 37 вона повинна провести забудову споруди у встановлений строк дійсності паспорту, тоб-то, до 27 грудня 2016 року.

Нею за власні кошти виконані будівельні роботи та забудовано торгівельний павільйон за адресою: м. Артемівськ, вул. Леваневського, 154.

КП «Артемівське бюро технічної інвентаризації» на її ім»я на зведену споруду за адресою: м. Артемівськ, вул. Леваневського, 154, технічний паспорт серії АЕ № 002846, який виготовлено 06.10.2015 року.

Відповідно даним технічного паспорту на громадський будинок Торгівельний павільйон має торговельний зал корисною та основною площею 53,4 кв. м., висотою 2,50 м. Забудова має бетонний фундамент, цегляні стіни, спрощене перекриття, цементну підлогу та шиферне перекриття. Висота забудови 2,75 м., площа основи 60,00 кв. м. Тоб-то, нею зведено громадський будинок торгівельний павільйон, який з»єднав в собі споруди № 1 та № 2, які зазначені у паспорті прив»язки, що є порушенням правил забудови. Крім того, споруда зведена нею без належного дозволу.

В зв»язку з цим вона вимушена звернутися до суду, оскільки визнання права власності за нею на нежитловий громадський будинок торгівельний павільйон не порушує права, свободи інших осіб, співпадає з інтересами суспільства, оскільки після визнання власності вона зможе перейти до благоустрою території навколо споруди відповідно паспортів прив»язки.

Просить ухвалити рішення, яким визнати за нею ОСОБА_1, право власності на нежитловий громадський будинок торговельний павільйон № 154, який розташовано за адресою: м. Артемівськ Донецької області, вул. Леваневського.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 наполягала на позовних вимогах, викладених на підставі позовної заяви, просила позов задовольнити в повному обсязі.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_2, діюча за дорученням, не з»явилася, надавши до суду заяву з проханням розглянути справу за її відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд, вислухавши пояснення позивача, врахувавши думку представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно технічного паспорту на громадський будинок, виданого КП «Артемівське БТІ» та виготовленого 06.10.2015 року, замовником технічної інвентаризації торговельного павільйону № 154, розташованого по вул. Леваневського в м. Артемівську, є ОСОБА_1 (л. с. 17-20).

В матеріалах даної цивільної справи мається паспорт прив»язки торгової стаціонарної тимчасової споруди № 36, розташованої в м. Артемівськ Донецької області по вул. Леваневського, 154 №1, виданий 27.12.2013 року відділом архітектури і містобудування Управлінням муніципального розвитку Артемівської міської ради, замовником якого є фізична особа-підприємець ОСОБА_1 (л. с. 5-10).

В матеріалах даної цивільної справи мається паспорт прив»язки торгової стаціонарної тимчасової споруди № 37, розташованої в м. Артемівськ Донецької області по вул. Леваневського, 154 №2, виданий 27.12.2013 року відділом архітектури і містобудування Управлінням муніципального розвитку Артемівської міської ради, замовником якого є фізична особа-підприємець ОСОБА_1 (л. с. 11-16).

Також мається паспорт громадянина України ВТ № 110715, виданий на ім»я ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (л. с. 3), та довідка про присвоєння ідентифікаційного номеруАртемівської ОДПІ, видана на ім»я ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, 29.11.2000 року (л. с. 4).

На підставі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ч. 3 ст. 331 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності дана особа може укласти договір щодо об»єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об»єкта нерухомого майна.

Відповідно до ст. 376 ЦК України споруда вважається самочинним будівництвом, якщо вона збудована без належного дозволу. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво за умови надання її земельної ділянки у встановленому порядку.

Земельна ділянка для забудови надана позивачці ОСОБА_1 у встановленому порядку, що підтверджується паспортами прив»язки споруд. Паспорти прив»язки № 36 та № 37 від 27.12.2013 року, які видані на ім»я ОСОБА_1 відділом архітектури і містобудування Управління муніципального розвитку Артемівської міської ради, мають план розміщення споруд по вул. Леваневського. У паспорті прив»язки № 36 від 27.12.2013 року вказано, що ОСОБА_1 виділене для благоустрою та зведення споруди земельну ділянку розміром 596,3 кв. м., при цьому площа забудови складає 30 кв. м. Відповідно технічно-економічних показників, які наведені в паспортах прив»язки, експлікація споруди має площу 30 кв. м. щодо споруди № 1, та 30 кв. м. щодо споруди № 2. Відповідно технічним даним спірної забудови площа основи складає 60 кв. м., тоб-то, у рамках наданої земельної ділянки.

Відповідно до ст. ст. 13, 41 Конституції України головним правовим принципом регулювання відносин власності є принцип рівного визнання й захисту усіх форм власності. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства.

Ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов»язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу. Згідно ч. 1 ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Сторони вважали надані ними докази достатніми.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав, не порушення інтересів інших осіб, ухвалює рішення про задоволення позову. В даному випадку відповідач позов визнав, права, свободи та інтереси інших осіб не порушилися.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 331, 1220, 1258, 1262, 1268, 1268 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 5, 6, 10, 14, 60, 107, 118-120, 174, 208-209, 213-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати право власності за ОСОБА_1 на нежитловий громадський будинок торговельний павільйон № 154, який розташовано за адресою: м. Артемівськ Донецької області, вул.. Леваневського.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Н.М.Медінцева