11.11.2015 Справа № 363/2961/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 листопада 2015 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді : Купрієнка С.І.

секретаря: Дехтяренко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства „ОСОБА_1 Ворота до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки

В С Т А Н О В И В:

ПАТ „ОСОБА_1 Ворота в особі Фонду гарантування вкладів фізичних осбі ПАТ „ОСОБА_1 Ворота звернулось з даним позовом в якому просить звернути стягнення на предмет іпотеки , а саме : садовий будинок , який розташований за адрсеою:Київська область , Вишгородський район , с.Новосілки , „Кедр-8 , садове товариство урочища „Вовчихи , вул.Лісова №23 , зі всіма будівлями та спорудами , а також земельну ділянку , на якій розташований зазначений садовий будинок , загальною площею 0,0928 га , яка розташована на території Новосілківської сільської ради с/т „Кедр-8 , Вишгородського району , Київської області , призначену для ведення садівництва , з кадастровим номером 035:1240102 , що становлять предмет іпотеки за договором іпотеки від 21.03.2008 , посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 , в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_4 перед АТ „ОСОБА_1 Ворота за договором № 16/08-F про надання споживчого кредиту , що становить на 13.05.2015 року 2 946 249,06 ( два мільйони дев*ятсот сорок шість тисяч двісті сорок дев*ять ) гривень , визначивши спосіб реалізації предмета іпотеки від свого імені покупцеві із застосуванням процедури продажу , встановленої ст.38 Закону України „Про іпотеку.

В судове засідання представник позивача не з*явився , подавши заяву про розгляд справи в його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з*явився , про день розглдяу справи належним чином повідомлений.

Суд дослідивши письмові докази по справі вважає , що позов підлягає задоволенню.

Так в судовому засіданні встановлено , що 21.03.2008 року року між ПАТ „ОСОБА_1 Ворота та ОСОБА_2 було укладено договір №16/08- F про надання споживчого кредиту , за умовами якого Банк зобов*язався надати 21.03.2008 року Позичальнику кредит в розмірі 50 000.00 доларів США , та 25.07.2008 року додатково надати Позичальнику кредит в розмірі 30 000.00 доларів США , шляхом видачі готівки через касу банку (ас.13-27).

В забезпечення виконання зобов*язань 21.03.2008 між Позивачем та ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки , предметом якого є : садовий будинок , який розташований за адрсеою:Київська область , Вишгородський район , с.Новосілки , „Кедр-8 , садове товариство урочища „Вовчихи , вул.Лісова №23 , зі всіма будівлями та спорудами , а також земельна ділянка , на якій розташований зазначений садовий будинок , загальною площею 0,0928 га , яка розташована на території Новолсілківської сільської ради с/т „Кедр-8 , Вишгородського району , Київської області , призначену для ведення садівництва , з кадастровим номером 035:1240102 (ас.28-33).

ОСОБА_1 свої зобов*язання за кредитним договором було виконано в повному обсязі , та надано ОСОБА_2 кредит в сумі 80 000 доларів США.

В свою чергу відповідач неналежно виконує взяті на себе зобов*язання по Кредитному договору , та станом на 13.05.2015 року має заборгованість по кредитному договору в розмірі 2 946 249,06 гривень (ас.38-43).

Відповідно до ст.627 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору , виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимого цього кодексу , інших актів цивільного законодавства , звичаїв ділового оброту , розумності та справедливості.

Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов*язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах , встановлених договором , а позичальник зобов*язується повернути кредит та сплатити проценти .

До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави , якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Відповідно до ст.1049 ЦК України позичальник зобов*язаний повернути позикодавцеві позику(грошові кошти у такій самій сумі або речі , визначені родовими ознаками , у такій самій кількості , такого самого роду та такої самої якості , що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку , що встановлені договором.

Відповідно до ст.1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики , якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюється договором.... .

В судовому засіданні було доведено , що позивачем належним чином було виконано умови договору відповідно якого відповідач ОСОБА_2 отримав кошти , а відповідач ОСОБА_2 неналежним чином виконував взяті на себе зобов*язання по вищезазначеному договору , та на 13.05.2015 року має заборгованість по кредиту та процентах в розмірі : 2 946 249,06 гривень.

Відповідно до ст.12 Закону України „Про іпотеку , в разі порушення іпотекодавцем обов*язків , встановлених іпотечним договором , іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов*язання , а в разі його невиконання- звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.33 Закону України „Про іпотеку , в разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов*язання , іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов*язанням , шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов*язана довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень , крім випадків , встановлених статтею 61 цього Кодексу.

В судовому засіданні було доведено , що відповідач неналежним чином виконується умови укладеного Кредитного договору та має заборгованість по ньому станом на 13.05.2015 року , в розмірі - 2 946 249,06 грн , а тому необхідно звернути стягнення на предмет іпотеки ,

а саме : садовий будинок , який розташований за адресою:Київська область , Вишгородський район , с.Новосілки , „Кедр-8 , садове товариство урочища „Вовчихи , вул.Лісова №23 , зі всіма будівлями та спорудами , а також земельну ділянку , на якій розташований зазначений садовий будинок , загальною площею 0,0928 га , яка розташована на території Новосілківської сільської ради с/т „Кедр-8 , Вишгородського району , Київської області , призначену для ведення садівництва , з кадастровим номером 035:1240102 .

Керуючись ст.ст. 10,60,212,213 ЦПК України, на підставі ст.ст.551,627,1054,1049,1048 ЦК України , ст.12,33 Закону України „Про іпотеку суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ПАТ „ОСОБА_1 Ворота в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки , а саме садовий будинок , який розташований за адресою:Київська область , Вишгородський район , с.Новосілки , „Кедр-8 , садове товариство урочища „Вовчихи , вул.Лісова №23 , зі всіма будівлями та спорудами , а також земельну ділянку , на якій розташований зазначений садовий будинок , загальною площею 0,0928 га , яка розташована на території Новолсілківської сільської ради с/т „Кедр-8 , Вишгородського району , Київської області , призначену для ведення садівництва , з кадастровим номером 035:1240102 , що становлять предмет іпотеки за договором іпотеки від 21.03.2008 , посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 , в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_4 перед ПАТ „ОСОБА_1 Ворота за договором № 16/08-F про надання споживчого кредиту , що становить на 13.05.2015 року 2 946 249,06 ( два мільйони дев*ятсот сорок шість тисяч двісті сорок дев*ять ) гривень , визначивши спосіб реалізації предмета іпотеки від свого імені покупцеві із застосуванням процедури продажу , встановленої ст.38 Закону України „Про іпотеку , шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна , визначеною на підставі оцінки проведеної суб*єктом оціночної діяльності- незалежним експертом на стадії оцінки майна , під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_2 в доход держави судовий збір в розмірі 6090,00 грн.

На рішення на протязі 10 діб може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області через районний суд з моменту проголошення , особам які не були присутні під час розгляду справи в той же строк з дня отримання рішення суду.

Суддя