Справа№592/1605/15-ц
Провадження №2/592/903/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 квітня 2015 року м. Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в особі судді Князєва В.Б., при секретарі Кучерявій Т.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської ради про визнання права на користування житловим приміщенням, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом та свої вимоги, мотивує тим, що працював у ВО «Електрон» та знаходився на обліку на отримання житла з родиною, яка на той час складалася з 3 осіб, а саме: позивача, дружини - ОСОБА_2, дочки - ОСОБА_3, 1987 р. народження.

Для проживання в гуртожитку адміністрація надала сім'ї ОСОБА_1 кімнату АДРЕСА_1, що підтверджується витягом з протоколу засідання ЖБК Сумського ПО "Електрон" № 3 від 15.01.1990 р.

29.01.1990 р. родині ОСОБА_1 був виданий ордер № 5 на сім'ю з трьох осіб на житлову площу в гуртожитку по АДРЕСА_1, площею 19,1 кв.м. За цією ж адресою родина ОСОБА_1 була зареєстрована.

Оскільки в 1991 р. народилася ще одна дочка, ОСОБА_6, в 1999 р. у зв'язку зі збільшенням родини ОСОБА_1, на підставі рішення адміністрації профкому, протоколу № 54 від 06.05.1999 р. для проживання сім'ї ОСОБА_1 було виділено ще одну кімнату № 16 (житловою площею 19 кв.м) в будинку АДРЕСА_2 в цьому ж гуртожитку.

12.05.1999 р. позивач отримав ордер № 13 на цю кімнату на склад сім'ї - чотири особи, а саме: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6

Сім'я ОСОБА_1 вселилась в цю кімнату у встановлений законом термін (30 діб) та проживає там по теперішній час. Ордер був зданий на реєстрацію всіх членів сім'ї, що підтверджується довідкою компанії Коменерго-Суми від 10.04.2013 р., де вказано, що оригінали ордеру № 5 від 29.01.1990 р. на кімнату АДРЕСА_1, та оригінал ордеру № 13 від 12.05.1999 р. на кімнату АДРЕСА_2, знаходяться в ТОВ «КК «Коменерго-Суми» та були передані разом з іншою документацією при прийнятті житлового фонду на обслуговування 01.11.2008 р. Згідно виписки з особливого рахунку сплата здійснюється за площу 38 м.кв. Причини, з яких не здійснено реєстрацію в 1999 р. ТОВ «КК «Коменерго-Суми» - невідомі.

Платіжні квитанції за сплату комунальних послуг по теперішній час надходять за обидві кімнати, що підтверджується відповідними платіжними корінцями та підтверджується вищевказаною довідкою.

Будинок АДРЕСА_1, який знаходився на балансі ВО «Електрон», як гуртожиток, був переданий в комунальну власність Сумської міської ради.

В 2013 р. позивач та його родина вирішили скористатися своїм правом на приватизацію державного майна і звернулися для оформлення документів. Але з'ясувалось, що незважаючи на те, що позивач проживає в кімнаті АДРЕСА_2, на протязі 16 років, але там не зареєстрований, а його реєстрація значиться лише в кімнаті № 13.

Тому позивач просить суд визнати за ОСОБА_1, його дружиною - ОСОБА_2, його дочками: ОСОБА_3 та ОСОБА_6, право на користування кімнатою АДРЕСА_2, як наймачів житлового приміщення, та укласти договір найму цього житлового приміщення.

Позивач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та дали пояснення аналогічні вищевикладеному, просили задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні з позов не погодився та прросив суд відмовити у його задоволенні за безпідставністю заявлених вимог.

Суд, вислухавши сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини.

Судом встановлено, що позивач працював у ВО «Електрон» та знаходився на обліку на отримання житла з родиною, яка на той час складалася з 3 осіб, а саме: позивача, дружини - ОСОБА_2, дочка - ОСОБА_3, 1987 р. народження.

Для проживання в гуртожитку адміністрація надала сім'ї ОСОБА_1 кімнату АДРЕСА_1, що підтверджується витягом з протоколу засідання ЖБК Сумського ВО "Електрон" № 3 від 15.01.1990 р.

29.01.1990 р. родині ОСОБА_1 був виданий ордер № 5 на сім'ю з трьох осіб на житлову площу в гуртожитку по АДРЕСА_1, площею 19,1 кв.м. За цією ж адресою родина ОСОБА_1 була зареєстрована.

Оскільки в 1991 р. народилася ще одна дочка, ОСОБА_3, в 1999 р. у зв'язку зі збільшенням родини ОСОБА_1, на підставі рішення адміністрації профкому, протоколу № 54 від 06.05.1999 р. для проживання сім'ї ОСОБА_1 було виділено ще одну кімнату № 16 (житловою площею 19 кв.м) в будинку АДРЕСА_2 в цьому ж гуртожитку.

12.05.1999 р. позивач отримав ордер № 13 на вищевказану кімнату на склад сім'ї чотири особи, а саме: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6

Сім'я ОСОБА_1 вселилась в дану кімнату у встановлений законом термін (30 діб) та проживає там по теперішній час. Ордер був зданий на реєстрацію всіх членів сім'ї, що підтверджується довідкою компанії Коменерго-Суми від 13.05.2013 р., де вказано, що оригінал ордеру № 5 від 29.01.1990 р. на кімнату АДРЕСА_1, та оригінал ордеру № 13 від 12.05.1999 р. на кімнату АДРЕСА_2, знаходяться в ТОВ ТОВ «КК «Коменерго-Суми» та були передані разом з іншою документацією при прийнятті житлового фонду на обслуговування 01.11.2008 р. Згідно виписки з особливого рахунку сплата здійснюється за площу 38 м.кв. Причини, з яких не здійснено реєстрацію в 1999 р. ТОВ «КК «Коменерго-Суми» - невідомі.

Платіжні квитанції за сплату комунальних послуг по теперішній час надходять за обидві кімнати, що підтверджується відповідними платіжними корінцями та підтверджується вищевказаною довідкою.

Будинок АДРЕСА_1, який знаходився на балансі ВО «Електрон», як гуртожиток, був переданий в комунальну власність Сумської міської ради.

В 2013 р. позивач та його родина вирішили скористатися своїм правом на приватизацію державного майна і звернулися для оформлення документів. Але з'ясувалось, що незважаючи на те, що позивач проживає в кімнаті АДРЕСА_2, на протязі 16 років, але там не зареєстрований, а його реєстрація значиться лише в кімнаті № 13.

Вищезазначені обставини підтверджуються фотокопіями наступних доказів: ордерів на отримання кімнат АДРЕСА_1 (а.с. 8), виписок з протоколу засідання ЖБК Сумського ВО «Електрон» № 3 від 15.01.1990 р. та з протоколу засідання ЖБК Сумського АТ «Селмі» № 54 від 06.05.1999 р. (а.с. 9), довідки ТОВ «КК Коменерго - Суми» від 13.05.2013 р. (а.с. 10), платіжного повідомлення про нарахування суми коштів за комунальні послуги (а.с. 11), листом Управління обліку, розподілу та приватизації житла від 20.11.2013 р. про відмову в приватизації кімнати АДРЕСА_2 (а.с. 12).

Відповідно до ст. 8 Закону України "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків", - громадяни, які на законних підставах зареєстровані та тривалий час (не менш як п'ять років) проживають у гуртожитках, віднесених до недержавного житлового фонду (які перебувають у власності чи у повному господарському віданні відповідних державних чи комунальних підприємств, установ, організацій, а також підприємств та організацій, утворених шляхом корпоратизації чи приватизації колишніх державних підприємств, крім тих організацій, які створено органами державної влади, органами місцевого самоврядування для управління житловим фондом) та призначених для проживання працівників (членів їх сімей), які не мають можливості самостійно придбати чи побудувати власне житло, у разі, коли такі гуртожитки не передаються їх власниками у власність територіальних громад, мають право подальшого проживання в таких гуртожитках до розв'язання їх житлової проблеми.

Відповідно до ст. 310 ЦК України, - фізична особа має право на місце проживання.

Згідно ст. 29 ЦК України, - місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.

Позивач на підставах, що передбачені законом, а саме ст. 129 ЖК України, згідно якої на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу, вселився в кімнату АДРЕСА_2, проживає у гуртожитку постійно, оплачує комунальні послуги.

За таких обставин, суд приходить до висновку про можливість визнати за ОСОБА_1, його дружиною - ОСОБА_2, його дочками: ОСОБА_3 та ОСОБА_6, право на користування кімнатою АДРЕСА_2, як наймачів житлового приміщення та укласти договір найму цього житлового приміщення.

Керуючись ст. ст. 127, 129 ЖК України, ст. ст. 29, 310 ЦК України, ст. 10, 15, 57-60, 62, 64, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Сумської міської ради про визнання права на користування житловим приміщенням задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, його дружиною - ОСОБА_2, його дочками: ОСОБА_6 та ОСОБА_3 право на користування кімнатою АДРЕСА_2, як наймачів житлового приміщення та укласти договір найму цього житлового приміщення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.Б. Князєв