Яготинський районний суд Київської області
Справа № 382/2182/15-ц
Провадження 2/382/797/15
У Х В А Л А

іменем України

19 листопада 2015 року Яготинський районний суд

Київської області, в складі:

Головуючого судді Карпович В.Д.

При секретарі Шипота Я.В.

за участю представника позивачів; ОСОБА_1

представника мвідповідача; адвоката ОСОБА_2

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Яготині. справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_3 в інтересах малолітньої дитини, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6, про виділ земельної ділянки в натурі.

Встановив:

В позові до суду позивачі вказали, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 10 грудня 2011 року, яке зареєстроване в реєстрі за № 2-3072 на 1/8 частку та свідоцтва про право на спадщину за законом від 10 грудня 2011 року, яке зареєстроване в реєстрі за № 2-3079 на 1/16 частку, ОСОБА_3 належить на праві власності 3/16 частини земельної ділянки №612, кадастровий номер :01:001:0243, розміром 3,19 га., яка розташована на території Ничипорівської сільської ради Яготинського району Київської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

ОСОБА_6 належить 3/8 частини вищевказаної земельної ділянки (1/4 частина відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 7.12.2011 року, реєстровий номер № 1-3070 та 1/8 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 7.12.2011 року, реєстровий номер № 1-3075).

ОСОБА_5 належить 1/4 частина вищевказаної земельної ділянки згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 7.12.2011 року, реєстровий номер № 1-3065.

Малолітній ОСОБА_4 належить 3/16 частини вищевказаної земельної ділянки ( 1/16 частина відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.12.2011 року, реєстровий номер № 2-3108; 1/8 частина - свідоцтво про право на спадщину за законом від 10.12.2011 року, реєстровий номер № 2-3101).

Таким чином співвласниками земельної ділянки №612, кадастровий номер :01:001:0243, розміром 3,19 га., призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва являються ОСОБА_3 3/16 частини; ОСОБА_6 3/8 частини; ОСОБА_5 ? частина; малолітній ОСОБА_4 3/16 частини.

Дані правовстановлюючі документи були зареєстровані в реєстраційній службі Яготинського районного управління юстиції Київської області.

Крім того, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 7 грудня 2011 року зареєстрованого в реєстрі №1-3080 ОСОБА_6 належить на праві власності ? частина земельної ділянки №611 кадастровий номер :01:001:0242, розміром 3,19 га., яка розташована на території Ничипорівської сільської ради Яготинського району Київської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

ОСОБА_4 належить на праві власності 1/4 частина земельної ділянки№611 кадастровий номер :01:001:0242 на підставі свідоцтва про право а спадщину за законом від 10 грудня 2011 року за реєстровм номером №2-3065; ОСОБА_3 належить на праві власності 1/4 частина земельної ділянки№611 кадастровий номер :01:001:0242 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 10 грудня 2011 року за реєстровим номером № 2-3094.

Таким чином співвласниками земельної ділянки №611, кадастровий номер :01:001:0242, розміром 3,19 га., призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва являються ОСОБА_3 1/4 частини; ОСОБА_6 1/2 частина; малолітній ОСОБА_4 1/4 частини.

Дані правовстановлюючі документи були зареєстровані в реєстраційній службі Яготинського районного управління юстиції Київської області.

Після одержання вищевказаних свідоцтв між нами як співвласниками виникло непорозуміння, щодо використання належних нам частин.

В звязку з цим, ми вирішили виділити належне нам вищевказане майно в натурі.

Відповідно до заяв співвласників земельної ділянки №612 та №611 була надана згода на розподіл вищевказаних земельних ділянок на окремі земельні ділянки. Вони звернулися до землевпорядної організації. На підставі виготовлений документів нами було одержано витяги з державного земельного кадастру на кожну окрему частину земельної ділянки.

Так співвласником земельної ділянки №612 ОСОБА_5 Л,В. була розроблена технічна документація на земельну ділянку, розміром 0,7975 га, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та присвоєний кадастровий номер :01:001:0248; ОСОБА_4 була визначена земельна ділянка, розміром 0,5981 га, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та присвоєний кадастровий номер :01:001:0250; ОСОБА_6 земельна ділянка 1,1963 га, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та присвоєний кадастровий номер :01:001:0247; ОСОБА_3 - земельна ділянка 0,5981 га, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та присвоєний кадастровий номер :01:001:0249.

Аналогічні документи було розроблені з привласненням нових кадастрових номерів при розподілі земельної ділянки співвласникам №611: ОСОБА_6 земельна ділянка розміром 1,5950 га, кадастровий номер 601:001:0246, призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; ОСОБА_3 земельну ділянку, розміром 0,7975 га, кадастровий номер 601:001:0245, призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; ОСОБА_4 - земельну ділянку, розміром 0,7975 га, кадастровий номер 601:001:0244, призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

Статтею 370 ЦК України передбачено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу.

В силу ч.1 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою, що також знайшло своє відображення і в ч.1 ст. 88 ЗК України, відповідно до якої володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Таким чином, з моменту набуття сторонами по справі права спільної часткової власності на земельну ділянку, сторони мають право лише за взаємною згодою володіти та користуються спільним майном, і за жодних правових підстав не мають права вчиняти дій, які б не були узгоджені обома співвласниками.

Тому, актами цивільного законодавства України надано право співвласникам на поділ та виділ майна, що є у їх спільній частковій власності, зокрема.

На відміну від вказаного вище положення акту цивільного законодавства, яке надає право співвласнику майна здійснювати його поділ у натурі, ст. 88 ЗК України, як спеціальною нормою, яка регулює земельні правовідносини, передбачено, що учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення.

Проте, наведені вище норми гарантують кожному із співвласників право на поділ (виділ) в натурі того майна, яке знаходиться у їх спільній частковій власності і після здійснення якого, право спільної власності припиняється, кожен із співвласників набуває право особистої приватної власності на майно, що утворюється в результаті його поділу (виділу), і зміст якого проявляється, перш за все, у здійсненні правомочності щодо володіння, користування та розпорядження майном за своєю волею, на власний розсуд, незалежно від волі інших осіб.

У відповідності до ч.1 та ч.2 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

В разі поділу майна, що є у спільній частковій власності (ст.. 367 ЦК України) договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається в письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню.

Оскільки відповідач по справі не згоден укласти з позивачами по справі вищевказаний договір, позивачі вимушені звернутися до суду.

Просили:

Виділити в натурі ОСОБА_3 - із складу земельної ділянки №611, загальним розміром 3,19 га, та визнати право власності на земельну ділянку, розміром 0,7975 га., кадастровий номер :01:001:0245, яка розташована на території Ничипорівської сільської ради Яготинського району Київської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Виділити в натурі ОСОБА_4 - із складу земельної ділянки №611, розміром 3,19 га, та визнати право власності на земельну ділянку розміром 0,7975 га., кадастровий номер :01:0011:0244, яка розташована на території Ничипорівської сільської ради Яготинського району Київської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Виділити в натурі ОСОБА_6 - із складу земельної ділянки №611, розміром 3,19 га, та визнати право власності на земельну ділянку розміром 1,5950 га., кадастровий номер :01:0011:0246, яка розташована на території Ничипорівської сільської ради Яготинського району Київської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Припинити спільну часткову власність на земельну ділянку, розміром №611, кадастровий номер :01:001:0242, розміром 3,19 га, яка розташована на території Ничипорівської сільської ради Яготинського району Київської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Виділити в натурі ОСОБА_3 - із складу земельної ділянки №612, розміром 3,19 га, та визнати право власності на земельну ділянку, розміром 0,5981 га., кадастровий номер :01:001:0249, яка розташована на території Ничипорівської сільської ради Яготинського району Київської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Виділити в натурі ОСОБА_4 - із складу земельної ділянки №612, розміром 3,19 га, та визнати право власності на земельну ділянку розміром 0,5981 га., кадастровий номер :01:001:0250, яка розташована на території Ничипорівської сільської ради Яготинського району Київської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Виділити в натурі - ОСОБА_5 - із складу земельної ділянки №612, розміром 3,19 га, , та визнати право власності на земельну ділянку розміром 0,7975 га., кадастровий номер :01:001:0248, яка розташована на території Ничипорівської сільської ради Яготинського району Київської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Виділити в натурі - ОСОБА_6 - із складу земельної ділянки №612, розміром 3,19 га, , та визнати право власності на земельну ділянку розміром 01,1963 га., кадастровий номер :01:001:0247, яка розташована на території Ничипорівської сільської ради Яготинського району Київської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Припинити спільну часткову власність на земельну ділянку, розміром №612, кадастровий номер :01:001:0243, розміром 3,19 га, яка розташована на території Ничипорівської сільської ради Яготинського району Київської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

В судовому засіданні сторони дійшли мирової угоди, яку й просили суд, її визнати.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що вимоги мирової угоди не суперечать закону, не порушують права, інтереси та свободи інших осіб, а тому відповідно до ст.. 175 ЦПК України, дана мирова угода підлягає до визнання судом.

Керуючись ст.. ст.. 175, 205 ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду укладену між сторонами по справі за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_3 в інтересах малолітньої дитини, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6, про виділ земельної ділянки в натурі, відповідно до якої:

ОСОБА_3 - із складу земельної ділянки №611, загальним розміром 3,19 га, виділяється в натурі та визнається за нею право власності на земельну ділянку, розміром 0,7975 га., кадастровий номер :01:001:0245, яка розташована на території Ничипорівської сільської ради Яготинського району Київської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

ОСОБА_4 - із складу земельної ділянки №611, розміром 3,19 га, виділяється в натурі та визнається за нею право власності на земельну ділянку розміром 0,7975 га., кадастровий номер :01:0011:0244, яка розташована на території Ничипорівської сільської ради Яготинського району Київської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

ОСОБА_6 - із складу земельної ділянки №611, розміром 3,19 га, виділяється в натурі та визнається за ним право власності на земельну ділянку розміром 1,5950 га., кадастровий номер :01:0011:0246, яка розташована на території Ничипорівської сільської ради Яготинського району Київської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Припиняється спільна часткова власність на земельну ділянку, розміром №611, кадастровий номер :01:001:0242, розміром 3,19 га, яка розташована на території Ничипорівської сільської ради Яготинського району Київської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Виділяється в натурі ОСОБА_3 - із складу земельної ділянки №612, розміром 3,19 га, та визнається за нею право власності на земельну ділянку, розміром 0,5981 га., кадастровий номер :01:001:0249, яка розташована на території Ничипорівської сільської ради Яготинського району Київської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Виділяється в натурі ОСОБА_4 - із складу земельної ділянки №612, розміром 3,19 га, та визнається за нею право власності на земельну ділянку розміром 0,5981 га., кадастровий номер :01:001:0250, яка розташована на території Ничипорівської сільської ради Яготинського району Київської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Виділяється в натурі - ОСОБА_5 - із складу земельної ділянки №612, розміром 3,19 га, , та визнається за нею право власності на земельну ділянку розміром 0,7975 га., кадастровий номер :01:001:0248, яка розташована на території Ничипорівської сільської ради Яготинського району Київської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Виділяється в натурі - ОСОБА_6 - із складу земельної ділянки №612, розміром 3,19 га, , та визнається за ним право власності на земельну ділянку розміром 01,1963 га., кадастровий номер :01:001:0247, яка розташована на території Ничипорівської сільської ради Яготинського району Київської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Спільна часткова власність на земельну ділянку, розміром №612, кадастровий номер :01:001:0243, розміром 3,19 га, яка розташована на території Ничипорівської сільської ради Яготинського району Київської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, припиняється.

В зв»язку з укладенням сторонами мирової угоди та визнання її судом, провадження по справі, закрити.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Київської області. протягом 5 днів з дня її проголошення.

Суддя Карпович В.Д.