Дата документу 30.11.2015
Справа № 320/8543/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

«30» листопада 2015 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області в складі:

головуючого - судді Редько О.В.

при секретарі - Мазуріній О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності, суд

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності.

Позовні вимоги, викладені в позовній заяві, обґрунтовуються наступним.

У липні 2012 року між сторонами була досягнута усна домовленість стосовно купівлі-продажу належного відповідачу гаражу АДРЕСА_1

Як зазначає позивач, при укладанні угоди сторонами були погоджені всі належні умови купівлі-продажу. Зокрема, щодо ціни, передачі гаражу у власність, оформлення договору в нотаріальної конторі, тощо. Згідно досягнутої домовленості, вартість гаражу сторони визначили в розмірі 2700,00 доларів США, що на той момент за курсом НБУ дорівнювало 21573,00грн.

На підтвердження укладеної угоди, того ж дня, позивачем. було сплачено відповідачу, 2700,00 доларів США. про що відповідач склав відповідну розписку та передав ОСОБА_1 ключі від гаражу.

В зв'язку з тим, що на момент придбання гаражу у відповідача не були виготовлені всі необхідні документи на гараж, тому, стороні домовились 06.12.2012р. зустрітися у приватного нотаріуса Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області Мозгіної О.П. для оформлення договору купівлі-продажу.

Після цього, відповідач зазначив, що він не може оформити документи на земельну ділянку, оскільки вона передана в користування кооперативу, а кооператив не має можливості, навіть отримати кадастровий номер.

06.12.212р. сторони уклали в простій письмовій формі договір купівлі-продажу гаражу та зробили у нотаріуса довіреність на право розпорядження спірним гаражем, що підтверджується копіями розписки та договору. Після чого, відповідач передав ОСОБА_1 паспорт на гараж, який був переоформлений на ім'я ОСОБА_1

ОСОБА_1 неодноразово звертався до відповідача з пропозицією належним чином оформити гараж. Однак, відповідач з часом, взагалі почав відмовляється займатися цім питанням, що свідчить про його ухилення від нотаріального оформлення правочину.

Всі намагання ОСОБА_1 врегулювати це питання в позасудовому порядку виявилися марними.

В судове засідання сторони не з'явилися, однак від них надійшли письмові заяви про слухання справи у їх відсутність. Позивач підтримав позовні вимоги та просив суд їх задовольнити. Відповідач визнав позовні вимоги.

У зв'язку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи визнання позовних вимог відповідачем, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню за наступними підставами.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, в разі виконання однією зі сторін повністю або частково умов угоди, що потребує нотаріального посвідчення та ухилення від нотаріального оформлення іншою стороною суд вправі визнати таку угоду дійсною.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом ".

Відповідно до ч. 1 ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом ".

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у випадку втрати їм документа, що засвідчує його право власності".

Відповідно до ст.655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ч. 1 ст. 656 ЦК України, предметом договору купівлі-продажу може бути товар, який є у продавця на момент укладення договору або буде створений (придбаний, набутий) продавцем в майбутньому.

Як вбачається з матеріалів справи, 20.06.2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 була складено розписка, згідно якої останній отримав від позивача грошову суму в розмірі 2700 Доларів США за продаж належного відповідачу гаражу АДРЕСА_1./а.с.7/

Згідно договору купівлі-продажу від 06.12.2012 року сторони уклали в простій письмовій формі договір купівлі-продажу гаражу та зробили у нотаріуса довіреність на право розпорядження спірним гаражем, що підтверджується копіями договору та довіреності/а.с.8-9/

ОСОБА_1 відкрито, безперервно володіє та користується спірним гаражем, що підтверджується довідкою виданою ОК №1./а.с.11/

Таким чином, оскільки право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, сторонами при укладанні угоди сторонами були погоджені всі належні умови купівлі-продажу щодо ціни, передачі гаражу у власність, оформлення договору в нотаріальної конторі тощо, тому суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності законні та обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 320, 334, 392, 665-656 ЦК України, ст.ст. 15, 57, 59, 84, 107, 208, 212-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності - задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу гаражу АДРЕСА_1, укладений 06.12.2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на гараж АДРЕСА_1

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Мелітопольського

міськрайонного суду О.В.Редько