Справа №705/301/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 січня 2015 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі: головуючої - судді: Горячківської Л.В.

при секретарі: Маштабей А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до садового товариства «Ветеран» про визнання права власності на самочинно збудоване майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до садового товариства «Ветеран» про визнання права власності на самочинно збудоване майно.

Просила визнати за нею право власності на проведене будівництво садового будинку «А-2», вбиральні «Б», літнього душу «В», ганку з козирком та скважини № 1 в м. Умані, посилаючись при цьому на те, що їй згідно договору купівлі-продажу від 12.11.2010 р. на праві власності належить земельна ділянка НОМЕР_1 для ведення садівництва, площею 0,0706 га, розташована в садовому товаристві «Ветеран». Оскільки вона є власником земельної ділянки, вона вирішила побудувати на її території садовий будинок, вбиральню, літній душ, ганок з козирком та скважину. Вона звернулась до своїх сусідів із проханням надати їй згоду на будівництво про що вони надали їй свою згоду на будівництво та засвідчили, що їхні права не порушено, побудовані споруди нікому не заважають. Висновком про самочинне будівництво була встановлена відповідальність побудованої вищевказаним будівлям санітарним нормам.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні позов підтримала, посилаючись на обставини, зазначені в позовній заяві.

Представник відповідача голова садового товариства «Ветеран» Ужвенко Валерій Георгійович у судовому засіданні позов визнав, підтвердивши обставини, зазначені у позовній заяві.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що є всі підстави для задоволення позовних вимог.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 12.11.2010 р. позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка НОМЕР_1, площею 0,0706 га, розташовано в садовому товаристві «Ветеран».

Оскільки позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, вона вирішила побудувати на її території садовий будинок, вбиральню, літній душ, ганок з козирком та скважину.

Позивач ОСОБА_1 звернулась до своїх сусідів із проханням надати їй згоду на будівництво, що вони і зробили та засвідчили, що їхні права не порушено, побудовані споруди нікому не заважають.

Згідно із ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч.5 ст 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки позивач ОСОБА_1 здійснила садового будинку, вбиральні, літнього душу, ганку з козирком та скважини, отримавши згоду інших співвласників будинку, тому необхідно визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на проведене будівництво.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 60, 202, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до садового товариства «Ветеран» про визнання права власності на самочинно збудоване майно задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на проведене будівництво садового будинку «А-2», вбиральні «Б», літнього душу «В», ганку з козирком та скважини № 1, розташованого в садовому товаристві «Ветеран» в м. Умані Черкаської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Уманський міськрайонний суд Черкаської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуюча: Л.В. Горячківська