У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 вересня 2015 року м. Рівне

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Рівненської області в складі:

головуючого судді - Рожина Ю.М.,

суддів Максимчук З.М., Григоренка М.П.,

секретаря судового засідання Шептицької С.С.,

за участю

представників позивача ОСББ «Відін» ОСОБА_1, ОСОБА_2,

відповідачки ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні апеляційного суду Рівненської області цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Рівненського міського суду Рівненської області від 13 травня 2015 року у справі за позовом обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Відін» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості, -

в с т а н о в и л а:

Рішенням Рівненського міського суду Рівненської області від 13 травня 2015 року позов задоволено.

Стягнуто з ОСОБА_3 на користь обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Відін» заборгованість за надані послуги з утримання та обслуговування прибудинкової території будинку №39Б на вул. Відінська в розмірі 4653 (чотири тисячі шістсот пятдесят три гривні) 67 копійок та судовий збір в розмірі 243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок.

Не погоджуючись з рішенням суду першої інстанції ОСОБА_3 в апеляційній скарзі зазначає про те, що позивачем пропущений без поважних причин трирічний термін позовної давності для стягнення будь-якої заборгованості за період до березня 2012 року.

Вказує, що вона сплачувала платежі в розмірі по 80 гривень щомісячно, тобто по тарифу, який був затверджений на загальних зборах, що й підтверджується відповідними квитанціями, нові тарифи, на які посилається позивач не є дійсні, оскільки не обговорювались і не затверджувались на загальних зборах.

Стверджує, що головою правління було введено її та жителів будинку в оману на рахунок того, що тариф категорії їхнього будинку був затверджений у міській Раді і невиконання цього тарифу приведе до штрафних санкцій його особисто і ОСББ «Відін», оскільки відповідно до вимог чинного законодавства визначені ОСББ внески та платежі не підлягають затвердженню органами місцевого самоврядування.

Доводить, що на її письмові звернення щодо кошторису і розрахунків визначення нового тарифу ігнорувались і відповіді не надавались, у квитанціях немає розшифровки витрат, щоб контролювати комунальні послуги належної якості та обсяг робіт.

За викладених обставин просить рішення скасувати, ухвалити нове про відмову в позові.

Перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга до задоволення не підлягає з наступних підстав.

У відповідності до ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

З огляду на викладене та у відповідності до положень ст.214 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, зокрема, питання чи мали місце обставини, якими обґрунтовувались вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються.

З матеріалів справи вбачається, що ОСББ «Відін», відповідно до Статуту, зареєстрованого розпорядженням міського голови м.Рівне №283р від 4 березня 2009 року, п.2.2. здійснює обслуговування та утримання прибудинкової території будинку №39б по вул. Відінська в м. Рівне, в якому відповідачка ОСОБА_3 є власницею квартири №10.

Рішенням Рівненської міської ради №2411 від 20 вересня 2012 року (21 сесія 6 скликання) погоджено розміри платежів (тарифів) на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій обєднанням співвласників багатоквартирних будинків м. Рівне, який для будинку №39Б по вул. Відінській в м. Рівне складає 1,24 грн/кв.м.

Відповідно до ст.10 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку», до виключної компетенції загальних зборів членів обєднання відноситься затвердження кошторису та балансу обєднання. З рішеннями затвердженими зборами мають право ознайомитися співвласники, робити з них копії, в разі незгоди з ними оскаржити в судовому порядку.

Згідно протоколу №6 зборів ОСББ «Відін» від 01 жовтня 2010 року, встановлено розмір щомісячних внесків для забезпечення потреб на належне утримання житлового будинку та прибудинкової території мешканцями квартир та нежитлових приміщень в розмірі 1,30 грн. на кв.м. від житлової площі власника квартири.

За заявою ОСББ «Відін» Рівненським міським судом видавався судовий наказ від 7 липня 2014 року про стягнення з ОСОБА_3 заборгованості за надані комунальні послуги в розмірі 4033 грн. 45 коп., який було скасовано ухвалою суду від 31 жовтня 2014 року за заявою боржниці з підстав виникнення спору між сторонами.

ОСОБА_3 кошти за утримання будинку та прибудинкової території ОСББ «Відін» сплачувала частково, внаслідок чого за період з 01 квітня 2011 року по 28 лютого 2015 року утворилась заборгованість в розмірі 4653, 67 грн., про що свідчить розрахунок заборгованості про часткові платежі, зокрема 23 грудня 2011 року в розмірі - 640 грн., 11 квітня 2012 року - 210 грн., 12 листопада 2012 року - 900 грн., 21 грудня 2012 року - 280 грн., 02 вересня 2013 року - 880 грн., 19 березня 2014 року - 480 грн.

Дана обставина свідчить про переривання перебігу позовної давності, у розумінні приписів ч.1 ст.264 ЦК України, а тому посилання в апеляційній скарзі на пропущення позивачем позовної давності не заслуговують на увагу.

Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції виходив з вимог ст.ст.525, 526 ЦК України щодо обовязку виконання зобовязання належним чином, відповідачка не відмовлялась від послуг позивача, а отримувала їх, жодних доказів про те, що позивач надає послуги неналежної якості відповідачкою не надано, а тому відповідачка зобовязана здійснювати за них оплату.

З вищенаведеного вбачається, що між сторонами існують договірні правовідносини щодо надання послуг, пов'язаних з утриманням будинку та прибудинкової території, тому ОСОБА_3 зобов'язана проводити оплату за послуги, які були надані ОСББ «Відін».

Не заслуговують на увагу посилання в апеляційній скарзі що, нові тарифи, відповідно до протоколу №6 зборів обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Відін» не є дійсні, з підстав, що не обговорювались і не затверджувались на загальних зборах.

Як вбачається з протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку «Відін» №6 від 1 жовтня 2010 року відповідачка була присутня на зборах та обрана членом правлінняобєднання співвласників, а зі змісту апеляційної скарги вбачається, що відповідачка діяла спільно із головою правління та ознайомлювала співвласників багатоквартирного будинку із рішенням зборів, що нею не заперечується.

Дану обставину ОСОБА_3 підтвердила під час апеляційного розгляду справи.

Спростування або доказів, у встановлений законом спосіб, з дотримання приписів ст.ст.10,11,58-60 ЦПК України, що тарифи, з надання послуг, пов'язаних з утриманням будинку та прибудинкової території визнані недійсними, відповідачка суду не надала.

З урахуванням викладеного, колегія суддів вважає, що рішення суду ухвалено без порушень норм матеріального і процесуального права, судом зясовано обставини, що мають значення для справи, в повній мірі, апеляційна скарга не спростовує правильності висновків суду, а тому відсутні підстави для його скасування.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.303,307,308,313,314,315,317,324,325 ЦПК України колегія суддів, -

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Рівненського міського суду Рівненської області від 13 травня 2015 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання нею чинності.

Головуючий Ю.М. Рожин

Судді З.М.Максимчук

ОСОБА_4