Справа № 758/5045/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

03 лютого 2015 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді -Романа О. А. ,

при секретарі - Кішинському М. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві

справу за позовом ОСОБА_1

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Алекс Буд»

про стягнення штрафних санкцій,

В С Т А Н О В И В :

29.04.2014року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ТОВ «Алекс Буд» та просить:

-«Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Алекс Буд» на користь ОСОБА_1 штраф в розмірі 779 625 (сімсот сімдесят дев»ять тисяч шістсот двадцять п»ять гривень 00 копійок).» (а.с.1-3)

Свою вимогу мотивує тим, що згідно з Інвестиційним договором №80-82/ОФ-9 від 15.08.2012 року (далі - Договір), ТОВ «Алекс Буд» взяв на себе зобов»язання побудувати та здати в експлуатацію фасадне нежитлове приміщення, що адаптовано під розміщення фітнес центру з басейном, яке знаходиться на 1-му поверсі, загальною площею 1082,40 кв.м., фасадне нежитлове приміщення, яке знаходиться на 2-му поверсі, загальною площею 245,90 кв.м., технічне приміщення, яке знаходиться на 1-му поверсі, загальною площею 43,20 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, строком до 10.03.2013 року, а вона проінвествати це будівництво.

Згідно з умовами Договору, договірна вартість об»єктів інвестування становить в сумі 11 137 500-00 грн..

Також передбачено, що в разі порушення ТОВ»Алекс Буд» (далі - Товариство) термінів здачі об»єктів в експлуатацію більше ніж на 10 днів, Товариство повинне сплатити їй штраф в розмірі 7% від вартості об»єктів інвестування.

Свої зобов»язання вона виконала, проінвестувавши будівництво на суму 8 822 157-00 грн.,згідно затвердженого графіку, але і по даний час об»єкти інвестування в експлуатацію не здані, а тому вона вимушена звернутися до суду за захистом свої прав.

В судове засідання сторони не з»явилися.

Від представника позивачки - ОСОБА_2 надійшла заява про розгляд справи без його та позивачки участі, при цьому позов він підтримав, про постановлення заочного рішення не заперечує.(а.с.71)

Представник відповідача причин неявки не повідомив.

Також він не з»явився в судове засідання, призначене на 08.12.2014 року.

Ознайомившись із заявою суд, керуючись ст.ст.169,224 ЦПК України, вважає за можливе справу розглянути без участі сторін на підставі наявних доказів та постановити заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню на підставі ст.611 ч.1 п.3 ЦК України, яка передбачає, що у разі порушення зобов»язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки, з урахуванням вимог ст.526 ЦК України, яка передбачає, що зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог-відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог,що звичайно ставляться та ст.612 ч.1 ЦК України, яка передбачає, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов»язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Як вбачається з пунктів 1.2, 2.2, 2.4, 2.8, 5.3 Інвестиційного договору №80-82/ОФ-9 від 15.08.2012 року (а.с.6-7) та графіку платежів та виконання робіт (а.с.36-37) , ТОВ «Алекс Буд» взяло на себе зобов»язання побудувати та здати в експлуатацію фасадне нежитлове приміщення, що адаптовано під розміщення фітнес центру з басейном, яке знаходиться на 1-му поверсі, загальною площею 1082,40 кв.м., фасадне нежитлове приміщення, яке знаходиться на 2-му поверсі, загальною площею 245,90 кв.м., технічне приміщення, яке знаходиться на 1-му поверсі, загальною площею 43,20 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, строком до 10.03.2013 року, а ОСОБА_1проінвествати це будівництво.

Договірна вартість об»єктів інвестування становить в сумі 11 137 500-00 грн..

Також передбачено, що в разі порушення ТОВ»Алекс Буд» термінів здачі об»єктів в експлуатацію більше ніж на 10 днів, Товариство повинне сплатити інвестору штраф в розмірі 7% від вартості об»єктів інвестування.

Як вбачається з довідки ТОВ»Алекс Буд» за №530 від 11.06.2013 року, позивачкою сплачені кошти в сумі 8 822 343-00 грн..(а.с.12)

В матеріалах справи відсутні докази, які свідчать про виконання відповідачем взятих на себе зобов»язань в термін, передбачений Договором, а тому Товариство повинне виплатити позивачці кошти в сумі 779 625-00 грн., що становить 7% вартості об»єкта інвестування.

З урахуванням зробленого висновку, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивачки сплачений судовий збір за звернення до суду в сумі 779-63 грн., що становить 1% ціни позову.

Такого висновку суд дійшов на підставі вимог ст.88ч.1 ЦПК України, яка передбачає, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, з урахуванням вимог ст.4 ч.2 п.1 п.п.1 Закону України «Про судовий збір», яка передбачає, що за звернення до суду з позовною заявою майнового характеру сплачується судовий збір в розмірі 1% ціни позову, але не менше 0,2 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 3-х розмірів мінімальної заробітної плати.

Як вбачається з квитанції №ПН1901 від 29.04.2014 року, за звернення до суду сплачено судовий збір в сумі 779 - 63 грн..(а.с.4).

На підставі викладеного,

-ст.ст.526, 611, 612 ЦК України,

керуючись ст.ст.5,6,7,8,10,11,60,88,169,208,209,212,213,214,215,224,225,226,228,294 ЦПК України,суд

В И Р І Ш И В :

Позов ЗАДОВОЛЬНИТИ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Алекс Буд» () на користь ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1) кошти в сумі 780 404 (сімсот вісімдесят тисяч чотириста чотири ) грн. 63 коп.,з яких:

-779 625 - 00 грн. - штраф;

-779 - 63 грн. - сплаченимй судовий збір за звернення до суду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду м.Києва через Подільський районний суд м.Києва протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуте Подільським районним судом м.Києва за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.

Суддя О. А. Роман