Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/2856/15-ц

номер провадження 2/695/1301/15

12 листопада 2015 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді Матвієнко М.В.

при секретарі Біленко Н.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Золотоноша справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням та усунення перешкод в користуванні та розпорядженні майном, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням та усунення перешкод в користуванні та розпорядженні майном.

Свою позовну заяву позивач пояснює тим, що вона являється власником будинку за адресою: с. Ковтуни, Золотоніського р-ну, Черкаської обл., вул. Польова, 2, який належить їй на праві приватної власності, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 08.02.2007р. Відповідач ОСОБА_2 не являється членом її родини, з 2012 року не проживає в її будинку та не знявся з реєстрації по місцю колишнього проживання. І не зважаючи на те, що відповідач вже давно не проживає в будинку позивача, та обставина, що останній значиться зареєстрованим в будинку перешкоджає позивачеві в повній мірі реалізувати її право володіти та розпоряджатися своєю власністю, оскільки без зняття його з реєстрації вона не зможе продати, подарувати чи іншим чином розпорядитися своїм майном, а зняти відповідача з реєстації без заяви останнього неможливо, отримати ж заяву від відповідача вона не може через його відсутність. Тому позивач вимушена зверутися до суду з даним позовом, оскільки для цього є всі підстави, адже відповідач відсутній за місцем свого колишнього проживання уже майже три роки. У звязку з тим, що відповідач без поважних причин не проживає у вказаному домоволодінні більше одного року, то він згідно ст. 405 ЖК України втрачає право на користування вказаним житловим приміщенням. Тому просила суд позбавити ОСОБА_2 права на користування житловим приміщенням житловим будинком по вул. Польова, 2 в с. Ковтуни, Золотоніського р-ну, Черкаської області та усунути їй перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження належним їй будинком шляхом зобовязання відповідача знятися з реєстрації місця проживання.

В судовому засіданні представник позивача по довіреності ОСОБА_3 наполягав на задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, направив до суду заяву про розгляд справи без його участі, де позовні вимоги визнав частково, а саме щодо позбавлення його права користування житлом за адресою с. Ковтуни, вул. Польова, 2, позовні вимоги в частині зобовязання його знятися з реєстрації місця проживання не визнав у звязку з безпідставністю та необгрунтованістю.

Суд, вислухавши доводи представника позивача та позицію відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав:

- як вбачається із Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 08.02.2007р., ОСОБА_4 належить житловий будинок № 2 по вул. Польова в с. Ковтуни Золотоніського р-ну, Черкаської області;

- згідно свідоцтва про шлюб серії І-СР № 025847 виданого відділом РАЦС по місту Золотоноша Золотоніського МРУЮ Черкаської області вбачається, що ОСОБА_4 17.03.2007р. зареєструвала шлюб із ОСОБА_5 та змінила своє прізвище на «Артюх-Ільченко»;

- згідно довідки Ковтунівської сільської ради № 178 від 30.06.2015р. вбачається, що згідно даних по господарського обліку сільської ради в домоволодінні дійсно зареєстрований, але на території сільської ради не проживає з 2012р. ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1

Згідно ст. 7 Закону України „Про свободу пресування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Згідно ч.1 ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Таким чином в судовому засіданні встановлено, що відповідач фактично не проживає за місцем своєї реєстрації, чим порушує право позивача користуватися та розпоряджатися своєю власністю. За таких обставинах суд вважає, що позов, підлягає до задоволення, оскільки відповідач договору найму жилого приміщення в даному будинку не заключав та відсутній за місцем свого колишнього проживання більше одного року, то він згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України має бути визнаний таким, що втратив право на користування житловим приміщенням будинком № 2 по вул. Польова в с. Ковтуни, Золотоніського р-ну, Черкаської області та належить зобовязати ОСОБА_2 усунути перешкоди позивачці у здійсненні права користування і розпорядження належним їй житловим будинком шляхом зобовязання його знятися з реєстрації місця проживання.

Позивачем при подачі позовної заяви до суду було сплачено судовий збір в сумі 243,60 грн., тому суд задовольняючи позов, на підставі ст.ст.88 ЦПК України стягує з відповідача на користь позивача судовий збір в сумі 243,60 грн.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 174, 209, 213, 215 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням житловим будинком по вул. Польова, 2 в с. Ковтуни, Золотоніського р-ну, Черкаської області.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 у здійсненні права користування і розпорядження належним на праві приватної власності житловим будинком вул. Польова, 2 в с. Ковтуни, Золотоніського р-ну, Черкаської області шляхом зобовязання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 знятися з реєстрації місця проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 243,60 грн.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя М. В. Матвієнко

Повний текст рішення виготовлено 16.11.2015р.