Справа № 215/6640/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 січня 2015 року Тернівський районний суд м. Кривого Рогу

у складі: головуючого судді - Камбул М.О.

за участю секретаря - Полісес М.В.

розглянувши в порядку ч.2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житлом, -

встановив:

10.11.2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житлом.

В обґрунтування позову вказує, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 25.03.2003 року та витягу про реєстрацію права власності від 10.04.2003 року, квартира АДРЕСА_1 належить їй.

ОСОБА_2 є її сином, який не мешкає у квартирі з січня 2013 року. Про місце його проживання їй не відомо, з нею він не спілкується. Реєстрація відповідача в квартирі створює труднощі у користуванні та володінні житлом, на відповідача нараховуються комунальні послуги, які він не сплачує.

Позивач просить визнати ОСОБА_2 втратившим право користування квартирою АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, на позові наполягає.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про час, день та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Дослідивши письмові докази, суд вважає, що в порядку заочного розгляду справи, позов підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 25.03.2003 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 10.04.2003 року, квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 - а.с. 5,6.

Згідно довідки з місця проживання № 25 від 20.10.2014 та акту від 04.12.2014 року підписаного сусідами та завіреного майстром дільниці №1 та директором ТОВ "УЮТ-2011" - а.с.4, 12, ОСОБА_2 зареєстрований в АДРЕСА_1, але з січня 2013 року не проживає.

Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України - член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки відповідач зареєстрований в АДРЕСА_1, на нього нараховуються комунальні послуги, проте в квартирі він не мешкає понад один рік, не сплачує комунальні послуги, що створює перешкоди позивачу у володінні та користуванні власністю, тому суд вважає необхідним визнати ОСОБА_2 втратившим право користування квартирою АДРЕСА_1.

Згідно ст.7 ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

В частині позовних вимог про зняття з реєстраційного обліку відповідача ОСОБА_2, суд вважає необхідним відмовити, оскільки суд своїм рішенням визнав ОСОБА_2 втратившим право користування квартирою АДРЕСА_1, а обов'язок ДМС України про зняття з реєстраційного обліку передбачений Законом.

На підставі ч.2 ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст.10,27,31,60,209,212-215, 224-228 ЦПК України суд, -

вирішив:

Позов задовольнити частково, визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, втратившим право користування квартирою АДРЕСА_1.

В іншій частині позову - відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Тернівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Відповідач має право на протязі 10 днів з дня отримання копії рішення, подати до Тернівського районного суду Дніпропетровської області заяву про перегляд заочного рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

суддя: