Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"05" листопада 2015 р.

Суворовський районний суд м.Одеси у складі:

головуючої судді - Середи І.В.,

при секретарі Дідик М.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №9 в м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах малолітнього сина ОСОБА_3, треті особи: Суворовський районний відділ в м. Одесі ГУДМС України в Одеській області та служба у справах дітей Одеської міської ради, про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 та просила усунути їй перешкоди у користуванні квартирою шляхом визнання відповідача та її сина ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою:АДРЕСА_1. Свої вимоги позивачка обгрунтовувала тим, що за вищевказаною адресою зареєстрована та проживає з 24.09.2009 р.., там же зареєстрований і відповідач та її син з 14.09.2007 р. на підставі договору піднайму від 23.08.2007 р., зареєстрованого в дільниці №7 КП «ЖКС «Північний». ОСОБА_2 з сином ані дня в даній квартирі не проживали, що підтверджується відсутністю майна та особистих речей відповідача в квартирі. Після закінчення строку договору піднайму ОСОБА_2 з сином добровільно не знялись з реєстраційного обліку та продовжують проживати за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 у родичів чоловіка відповідача. Наявність реєстрації відповідача в квартирі перешкоджає позивачці повноцінно користуватись своєю власністю та призводить до додаткових витрат по оплаті житлово-комунальних послуг.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 підтримав вимоги та просив їх задовольнити в повному обсязі, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини.

Відповідач в судове засідання не зявилася, згідно з поштовим повідомленням за вказаною адресою вона не проживає.

Відповідно до положень ст.224 ЦПК України суд зі згоди позивачки ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних доказів.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши представника позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 20.02.2004 р., посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_6, ОСОБА_7Є та ОСОБА_8, які діяли від свого імені та від імені неповнолітньої доньки ОСОБА_8, продали, а ОСОБА_1 купила квартиру під №38 в буд.№114 по вул. Кап.Кузнєцова в м.Одесі, яка складається з двох житлових кімнат, загальною площею 44,9 кв.м., в тому числі житловою 27,2 кв.м. (а.с.6).

З 14.09.2007 року відповідач з неповнолітнім сином, на підставі договору піднайму від 23.08.2007 р., зареєстрованого в дільниці №7 КП «ЖКС «Північний», як піднаймач та син піднаймача, були зареєстровані за вказаною адресою (а.с.7,13).

Не проживання відповідача з дитиною в квартирі підтверджується також допитаними в судовому засіданні свідками ОСОБА_9 та ОСОБА_10, які є сусідами, та актом про непроживання від 01.10.2015 р., підписаним сусідами ОСОБА_11, ОСОБА_12, підписи яких завірено директором ТОВ «ЖКС «Суворовський» ОСОБА_13, у якому зазначається, що ОСОБА_2 з сином не проживають в ІНФОРМАЦІЯ_3(а.с.29), а також відміткою працівника поштового звязку про непроживання на конверті з судовим викликом (а.с. 36).

Правовідносини, які виникли між сторонами, регулюються статтею 391 ЦК України «Захист права власності від порушень, не пов'язаних із позбавленням володіння», якою визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно з вимогами ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч.4 ст.29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я, в якому вона проживає.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, приймаючи до уваги правовідносини, які виникли між сторонами по справі, суд вважає, що в звязку з припиненням дії договору піднайму житлового приміщення та відсутністю відповідача з сином в квартирі понад 1 рік, у ОСОБА_2С, як у члена сімї власника квартири, припинилося і право користування.

Дитина відповідача була зареєстрована відповідно до норми ст29 ЦК України, однак враховуючи те, що право реєстрації неповнолітнього сина в квартирі є похідним від права на проживання матері, тому вимога про втрату права користування приміщенням ОСОБА_3 також підлягає задоволенню.

Відповідно до положень частини 1 статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Оцінивши усі докази в сукупності, суд приходить до висновку, що вимоги позивачки є обґрунтованими та підлягають задоволенню, оскільки відповідач без поважних причин не проживає у вказаній квартирі.

Керуючись ст.ст.10, 11, 58,59,60,61, 212-215,224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, та її сина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такими, що втратили право користування квартирою №38 в будинку №114 по вул.Капітана Кузнєцова в м.Одесі.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Суворовський районний суд м.Одеси шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: