Справа 663/2048/15-ц
Провадження 2/663/748/15
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 листопада 2015 року Скадовський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Кустова О.Ю.

за участю секретаря Кліщ Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Скадовську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі як обєктів права спільної часткової власності, припинення спільної часткової власності, виділення в окремі обєкти нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

29 липня 2015 року позивачка звернулася до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що їй на праві приватної спільної часткової власності належить 1/2 частина житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель по вул. Чапаєва, 59а у м. Скадовську на підставі свідоцтв про право на спадщину. Власником іншої частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель є її брат відповідач ОСОБА_2 Просила поділити вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку в натурі між співвласниками відповідно до часток у праві власності.

В ході судового розгляду сторони уклали мирову угоду, за умовами якої:

- ОСОБА_1 виділяється у натурі зі складу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по вул. Чапаєва, 59а в м. Скадовську приміщення площею 128,6 кв.м., в т.ч. житловою площею 10,8 кв.м., вартістю 181267 грн., надвірні будівлі та споруди вартістю 47432 грн., загальною вартістю 228699 грн. Реальна частка дорівнює 69/100, що на 19/100 більше ідеальної частки 1/2. Крім того, ОСОБА_1 виділяється земельна ділянка площею 0,0234 га.

- ОСОБА_2 виділяється у натурі зі складу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по вул. Чапаєва, 59а в м. Скадовську приміщення площею 78,6 кв.м., в т.ч. житловою площею 44,9 кв.м., вартістю 90463 грн., надвірні будівлі та споруди вартістю 14343 грн., загальною вартістю 104806 грн. Реальна частка дорівнює 31/100, що на 19/100 менше ідеальної частки 1/2. Крім того, ОСОБА_2 виділяється земельна ділянка площею 0,0258 га.

- ОСОБА_2 відступає від належної йому 19/100 частки у праві спільної часткової власності в житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами на користь ОСОБА_1 взамін частки земельної ділянки, площею 0,0024 га. В свою чергу ОСОБА_1 замість грошової компенсації в розмірі 61947 грн. відмовляється від частки земельної ділянки на користь ОСОБА_2

В судовому засіданні представники сторін зробили спільну заяву і надали суду укладену та підписану мирову угоду та заявили клопотання про її визнання судом.

Відповідно до ст. 175 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмета позову. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву. Якщо мирову угоду або повідомлення про неї викладено в адресованій суду письмовій заяві сторін, ця заява приєднується до справи. У разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди.

Заслухавши думку сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що умови мирової угоди не суперечать закону і не порушують прав та інтересів сторін та інших осіб, в звязку з чим вона має бути визнана судом. Наслідки закриття провадження у справі передбачені ст. 206 ЦПК України сторонам розяснені і зрозумілі.

Керуючись ст.ст. 154, 175, 205, 206 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від 11 листопада 2015 року.

Поділити в натурі житловий будинок з господарськими спорудами, який розташований по вул. Чапаєва, 59а в м. Скадовську Херсонської області відповідно Висновку судової будівельно-технічної експертизи №109/15 від 23.09.2015 року.

Виділити у натурі зі складу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по вул. Чапаєва, 59а в м. Скадовську Херсонської області та визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (паспорт серія МР № 002386, виданий Скадовським РВ УМВС України в Херсонській області 13.07.2002 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1), право приватної власності у житловому будинку літ. «А» на приміщення:

1-1 коридор, площею 7,8 кв.м., вартістю 9625 грн.

1-2 санвузол, площею 6,2 кв.м., вартістю 7651 грн.

1-3 житлову кімнату, площею 10,8 кв.м., вартістю 13327 грн.

1-7 коридор, площею 14,6 кв.м., вартістю 18016 грн.

1-8 кухню, площею 7,3 кв.м., вартістю 9008 грн.

Разом у житловому будинку літ. «А» по першому поверху площа 46,7 кв.м., в т.ч. житлова 10,8 кв.м., вартістю 57627 грн.

37/50 частин коридору 1-12 площею 24,8 кв.м., вартістю 26050 грн.

1-15 комору площею 8,8 кв.м., вартістю 9191 грн.

Усього по мансарді площа 33,6 кв.м., вартістю 35241 грн.

Разом по житловому будинку площею 80,3 кв.м., в т.ч. житлова площа 10,8 кв.м., вартістю 92868 грн.

Прибудова літ. «а1» приміщення:

1-9 передпокій площею 29,0 кв.м., вартістю 50193 грн.

Прибудова літ. «а» приміщення:

1-10 кухню, площею 12,2 кв.м., вартістю 22151 грн.

1-11 комору, площею 7,1 кв.м., вартістю 14055 грн.

Разом по прибудові літ. «а» площею 19,3 кв.м., вартістю 38206 грн.

Разом по житловому будинку площа 128,6 кв.м., вартістю 181267 грн., в т.ч. житлова площа 10,8 кв.м.

Надвірні будівлі та споруди (додаток № 1):

Гараж літ. «В», вартістю 43416 грн.

Ворота, вартістю 4016 грн.

Разом вартість складає 47432 грн.

Загальна вартість складає 228699 грн.

Реальна частка дорівнює 69/100 (228699 грн./333505 грн.=69/100), що на 19/100 більше ідеальної частки 1/2.

Виділити у натурі зі складу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по вул. Чапаєва, 59 а в м. Скадовськ та визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (паспорт серії МР № 150809, виданий Скадовським РВ УМВС України в Херсонській області 28.10.2005 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2), право приватної власності у житловому будинку літ. «А» на приміщення:

1-4 житлову кімнату, площею 10,1 кв.м., вартістю 12463 грн.

1-5 житлову кімнату, площею 13,3 кв.м., вартістю 16412 грн.

1-6 житлову кімнату, площею 21,5 кв.м., вартістю 26531 грн.

Разом у житловому будинку літ. «А» по першому поверху площа 44,9 кв.м., в т.ч. житлова 44,9 кв.м., вартістю 55406 грн.

13/50 частин коридору 1-12 пл. 8,9 кв.м., вартістю 9153 грн.

1-13 комору, площею 12,4 кв.м., вартістю 12952 грн.

1-14 комору, площею 12,4 кв.м., вартістю 12952 грн.

Усього по мансарді площа 33,7 кв.м., вартістю 35057 грн.

Разом по житловому будинку площею 78,6 кв.м. в т.ч. житлова площа 44,9 кв.м., вартістю 90463 грн.

Надвірні будівлі та споруди (додаток № 1):

Навіс літ. «Г», вартістю 1100 грн.

Туалет літ. «Е», вартістю 3439 грн.

Душ літ. «Д», вартістю 2313 грн.

№ 1 водопровід, вартістю 2829 грн.

№ 2 огорожа, вартістю 4662 грн.

Разом вартість складає 14343 грн.

Загальна вартість складає 104806 грн.

Реальна частка дорівнює 31/100 (104806 грн./333505 грн.=31/100), що на 19/100 менше ідеальної частки 1/2.

Виділити ОСОБА_1 у власність земельну ділянку площею 0,0234 га (додаток № 4), що відповідає її бажанню з геометричними розмірами (по лівій межі за годинниковою стрілкою) по існуючій межі 26,69 м, 11,54 м; по лінії розподілу 0,8 м, по зовнішній стіні прибудови літ. «а» 3,9 м, по лінії розподілу 0,5 м, 4,64 м; по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А» 6,55 м; по осі перегородки у житловому будинку літ. «А» 4,1 м, 0,9 м, 3,8 м; по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А» 6,15 м; по лінії розподілу 3,96 м, по існуючій межі 4,2 м.

Виділити ОСОБА_2 у власність земельну ділянку площею 0,0258 га (додаток № 4), що відповідає його бажанню з геометричними розмірами (по фасадній межі проти годинниковій стрілки) по існуючій межі 15,09 м, 19,17 м, 2,82 м, 7,75 м, 4,95 м; по лінії розподілу 0,8 м; по зовнішній стіні прибудови літ. «а» 3,9 м, по лінії розподілу 0,5 м, 4,64 м; по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А» 6,55 м; по осі перегородки у житловому будинку літ. «А» 4,1 м, 0,9 м, 3,8 м; по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А» 6,15 м; по лінії розподілу 3,96 м.

ОСОБА_2 відступає від належної йому 19/100 частки у праві спільної часткової власності в житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами на користь ОСОБА_1 взамін частки земельної ділянки, площею 0,0024 га. В свою чергу ОСОБА_1 замість грошової компенсації в розмірі 61947 гривень відмовляється від частки земельної ділянки на користь ОСОБА_2.

Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по за адресою: вул. Чапаєва, 59а м. Скадовськ Херсонської області.

Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на земельну ділянку, що розташована по за адресою: вул. Чапаєва, 59а м. Скадовськ Херсонської області.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі як обєктів права спільної часткової власності, припинення спільної часткової власності, виділення в окремі обєкти нерухомого майна закрити.

На ухвалу суду протягом пяти днів може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд Херсонської області.

Суддя О. Ю. Кустов