Справа № 739/1661/15-ц
Провадження № 2/739/357/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" листопада 2015 р. м. Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Чепурка В.В.,

за участі:

секретаря - Лукаш Н.Я.,

представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Дігтярівської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - відділ Держгеокадастру у Новгород-Сіверському районі Чернігівської області та реєстраційна служба Новгород-Сіверського райнного управління юстиції Чернігівської області, про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування його державної реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 (далі - позивач) звернувся до суду з позовом до Дігтярівської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - відділ Держгеокадастру у Новгород-Сіверському районі Чернігівської області та реєстраційна служба Новгород-Сіверського райнного управління юстиції Чернігівської області, про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого на ім'я ОСОБА_3, та скасування його державної реєстрації.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що він є спадкоємцем ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 і належним чином прийняв її спадщину. Після смерті ОСОБА_3 на ім'я останньої було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 09 лютого 2004 року та здійснено реєстрацію цього акту. Оскільки державний акт виданий у порушення вимог законодавства після смерті ОСОБА_3, це призвело до порушення прав позивача на спадкування майна, яке входить до спадкової маси ОСОБА_3, а саме права на земельну частку (пай).

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав повністю та просив їх задовольнити з підстав, викладених у позові.

Представник відповідача до суду не з'явився, при цьому подав заяву про розгляд справи без його участі та про визнання позовних вимог повністю.

Представники третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача були належним чином повідомлені про час та місце судового розгляду, при цьому не повідомили про свою згоду на участь у справі і до суду не з'явилися, тому відповідно до частини третьої статті 36 Цивільного процесуального кодексу України справа може бути зоглянута без їх участі.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи і наявні в них докази, суд приходить до наступних висновків.

Як встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Гірки Новгород-Сіверського району Чернігівської області померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 05 березня 2015 року (а.с. 5).

За життя ОСОБА_3 набула право на земельну частку (пай) у розмірі 4,45 умовних кадастрових гектари, що підтверджується сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_3 від 15 квітня 1997 року (а.с. 9).

Позивач є сином покійної ОСОБА_3, що підтверджується його свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 від 16 липня 1960 року (а.с. 7).

Після смерті матері позивач належним чином прийняв її спадщину, до складу якої входить право на земельну частку (пай) у розмірі 4,45 умовних кадастрових гектари, що посвідчується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 07 липня 2015 року (а.с.9).

Також з'ясовано, що після смерті ОСОБА_3 на ім'я останнього, на підставі розпорядження Новгород-Сіверської районної державної адміністрації №410 від 25 грудня 2003 року, було видано держаний акт на право власності на земельну ділянку, розташовану на території Дігтярівської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області, загальною площею 3,00 га, з кадастровими номерами НОМЕР_5 та НОМЕР_6, серії НОМЕР_1 від 09 лютого 2004 року та здійснено його державну реєстрацію в книзі записів реєстрації державних актів за №511 (а.с. 6).

Відповідно до частини другої статті 9 ЦК УРСР (в редакції на час виникнення правовідносин) правоздатність громадянина виникає в момент його народження і припиняється з смертю.

Згідно зі статтею 10 ЦК УРСР, в якій розкрито зміст правоздатності громадян, громадяни, серед іншого, можуть відповідно до закону мати майно в особистій власності, право користування жилими приміщеннями та іншим майном, успадковувати і заповідати майно.

Частиною першою статті 125 Земельного кодексу України (далі - ЦК України) ( в редакції на час видачі державного акту) передбачалося, що право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Враховуючи вказані вище положення законодавства суд приходить до висновку, що видача Новгород-Сіверською районною державною адміністрацією Чернігівської області 09 лютого 2004 року на ім'я ОСОБА_3 державного акту про право власності на земельну ділянку та його державна реєстрація були здійснені в порушення вимог норм цивільного законодавства України, оскільки після смерті особа не може набувати право власності на майно, зокрема й на земельні ділянки.

Водночас, відповідно до пункту 17 розділу Х Земельного кодексу України сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної ділянки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.

Таким чином, у зв'язку з видачею на ім'я ОСОБА_3 після її смерті державного акту право власності на земельну ділянку, сертифікат на право на земельну частку (пай), що посвідчував право вимоги останнього на відведення у приватну власність земельної ділянки, яке входило до складу спадкового майна ОСОБА_3, став недійсним. Це в свою чергу призвело до порушення прав позивача щодо набуття у власність в порядку спадкування за законом права на земельну частку (пай).

За таких обставин суд вважає за необхідне захистити права позивача, визнавши недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий на ім'я ОСОБА_3 та скасувавши реєстрацію зазначеного державного акту в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. Відповідно позов підлягає задоволенню повністю.

На підставі викладеного, керуючись статтями 9, 10, 529, 549 Цивільного кодексу УРСР, статтею 125 Земельного кодексу України, статтями 2, 10, 11, 60, 209, 212-215, 218, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Дігтярівської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - відділ Держгеокадастру у Новгород-Сіверському районі Чернігівської області та реєстраційна служба Новгород-Сіверського райнного управління юстиції Чернігівської області, про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування його державної реєстрації - задовольнити повністю.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданий 09 лютого 2004 року на підставі розпорядження Новгород-Сіверської районної державної адміністрації Чернігівської області від №410 від 25 грудня 2003 року на ім'я ОСОБА_3, на земельну ділянку площею 3,00 (три) гектари.

Скасувати державну реєстрацію державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, виданого 09 лютого 2004 року на ім'я ОСОБА_3, що зареєстрований за №511 у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В. Чепурко