Справа № 346/6871/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 січня 2015 року м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд

Івано-Франківської області

у складі: головуючого-судді Хільчука І.І.,

секретаря Олексюк Г.І.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно та встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

24 грудня 2014 року позивачка звернулася з даним позовом до суду, мотивуючи його тим, що 1/2 частини будинковолодіння АДРЕСА_1 належала на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 на підставі договору дарування, посвідченого 04 липня 1969 року за № 1331 нотаріусом Коломийської державної нотаріальної контори.

1/2 частини будинковолодіння АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 на підставі договору дарування, посвідченого 05 червня 2003 року за № Д-970 приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 158. Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з 1/2 частини житлового будинку, господарських будівель, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Спадкоємцем за законом на спадщину є вона, оскільки син померлого, ОСОБА_2, на спадщину не претендує. Крім них, інших спадкоємців та осіб, передбачених законом, зокрема малолітніх, неповнолітніх, недієздатних осіб, а також осіб, цивільна дієздатність яких обмежена не має.

З метою оформлення спадщини після смерті ОСОБА_3, вона звернулася до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Однак нотаріус витребував подати правовстановлюючий документ на будинковолодіння. Наданий договір дарування на житловий будинок не прийнято нотаріусом, оскільки до житлового будинку було побудовано прибудову (літ. "А1").

Згідно звіту виготовленого Івано-Франківським філіалом державного

науково-дослідного та проектно-вишу кувального інституту "НДІпроектреконструкція" про проведення обстеження та визначення технічного стану будівельних конструкцій та інженерних мереж, реконструйованого господарським способом житлового будинка (літ. "А") з прибудовою (літ. "А1") до нього, на відповідність державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, по АДРЕСА_1 підтверджено, що даний житловий будинок рекомендується для визнання права власності.

Крім того між нею та відповідачем склався відповідний порядок користування приміщеннями житлового будинку по АДРЕСА_1, зокрема вона користується приміщеннями: кімнатою позн."1-3" площею 13,2 кв.м., гардеробною позн. "1-3а" площею 5,3 кв.м., кухнею позн."1-2" площею 10,3 кв.м., санвузлом позн. "1-7" площею 5,6 кв.м., коридором позн. "1-6" площею 5,1 кв.м., холом позн. "1-8" площею 23,5 кв.м., залом позн. "1-9" площею 28,7 кв.м., гардеробною позн. "1-10" площею 1,4 кв.м., туалетом позн. "1-11" площею 2,5 кв.м., літньою кухнею позн. літ. "Б" та сараями позн. літ. "Д" та "В", вбиральнею позн.літ."Ж".

ОСОБА_2 користується: кімнатою позн. "1-4" площею 18,7 кв.м., кухнею позн."1-5" площею 10,6 кв.м., коридором позн. "1-1" площею 10,1 кв.м., сараєм позн. літ. "Г", літньою кухнею позн. літ. "3" та колодязем позн. №3.

Оскільки вона фактично прийняла спадщину, між нею та відповідачем склався відповідний порядок користування приміщеннями будинковолодіння та земельною ділянкою, то просить суд задовольнити її позов.

Представник позивачки подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

З'ясувавши обставини, на які сторони посилаються, як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, суд вважає, що позов слід задовольнити з таких підстав.

Судом встановлено, що 1/2 частини будинковолодіння АДРЕСА_1 належала на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 на підставі договору дарування, посвідченого 04 липня 1969 року за № 1331 нотаріусом Коломийської державної нотаріальної контори.

1/2 частини будинковолодіння АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 на підставі договору дарування, посвідченого 05 червня 2003 року за № Д-970 приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 158. Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з 1/2 частини житлового будинку, господарських будівель, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Спадкоємцем за законом на спадщину є дочка померлого, ОСОБА_1, оскільки син померлого, ОСОБА_2, на спадщину не претендує. Крім них, інших спадкоємців та осіб, передбачених законом, зокрема малолітніх, неповнолітніх, недієздатних осіб, а також осіб, цивільна дієздатність яких обмежена не має.

З метою оформлення спадщини після смерті ОСОБА_3, позивачка звернулася до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Однак нотаріус витребував подати правовстановлюючий документ на будинковолодіння. Наданий договір дарування на житловий будинок не прийнято нотаріусом, оскільки до житлового будинку було побудовано прибудову (літ. "А1").

Частиною 3 ст. 375 ЦК України передбачено, що право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних та інших норм і правил.

Згідно звіту виготовленого Івано-Франківським філіалом державного

науково-дослідного та проектно-вишу кувального інституту "НДІпроектреконструкція" про проведення обстеження та визначення технічного стану будівельних конструкцій та інженерних мереж, реконструйованого господарським способом житлового будинка (літ. "А") з прибудовою (літ. "А1") до нього, на відповідність державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, по АДРЕСА_1 підтверджено, що: технічний стан несучих будівельних та огороджувальних конструкцій реконструйованого житлового будинку (літ. "А") з прибудовою (літ. "А1") до нього задовільний, без наявних ушкоджень, тріщин і відшарувань, відповідає вимогам надійності та безпечної їх експлуатації; будівельно-монтажні роботи виконані з дотриманням вимог державних стандартів, будівельних норм і правил; реконструйований житловий будинок (літ. "А") з прибудовою (літ. "А1") до нього розміщений на земельній ділянці з дотриманням всіх регламентованих відстаней по пожежній та санітарній безпеці; реконструйований житловий будинок (літ. "А") з прибудовою (літ. "А1") до нього забезпечений інженерними мережами та комунікаціями, необхідними для життєдіяльності, технічний стан яких відповідає вимогам надійності та безпечної їх експлуатації.

Таким чином реконструйований господарським способом, житловий будинок (літ. "А") з прибудовою (літ. "А1") до нього загальною площею - 135,00 кв.м., житловою - 60,6 кв.м., допоміжною площею - 74,40 кв.м., по АДРЕСА_1, рекомендується для визнання права власності.

За таких підстав, коли встановлено, що житловий будинок з прибудовою по АДРЕСА_1 відповідає всім діючим державним будівельним нормам, правилам і стандартам України, що надає можливість використання даного житлового будинку за призначенням, не порушує прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб, вимога про визнання за позивачем права власності на житловий будинок та господарські будівлі є законною і обґрунтованою.

Відповідно до ст. 41 Конституції України та ст. 321 ЦК України право приватної власності є непорушним і ніхто не може протиправно бути обмеженим в реалізації свого права власності.

Статтями 355, 356 ЦК України передбачено, що майно яке є у власності двох і більше осіб, з визначенням часток кожного з них у праві власності, є їх спільною частковою власністю.

Позивачка, як спадкоємець згідно ст. 358 ЦК України вправі володіти, користуватися тією частиною спільного майна в натурі, яка відповідає її частці у праві спільної часткової власності та з врахуванням проведеної нею добудови до житлового будинку (літ. AI).

Між ОСОБА_1 та відповідачем склався відповідний порядок користування приміщеннями житлового будинку по АДРЕСА_1, зокрема ОСОБА_1, користується приміщеннями: кімнатою позн."1-3" площею 13,2 кв.м., гардеробною позн. "1-3а" площею 5,3 кв.м., кухнею позн."1-2" площею 10,3 кв.м., санвузлом позн. "1-7" площею 5,6 кв.м., коридором позн. "1-6" площею 5,1 кв.м., холом позн. "1-8" площею 23,5 кв.м., залом позн. "1-9" площею 28,7 кв.м., гардеробною позн. "1-10" площею 1,4 кв.м., туалетом позн. "1-11" площею 2,5 кв.м., літньою кухнею позн. літ. "Б" та сараями позн. літ. "Д" та "В", вбиральнею позн.літ."Ж".

ОСОБА_2 користується: кімнатою позн. "1-4" площею 18,7 кв.м., кухнею позн."1-5" площею 10,6 кв.м., коридором позн. "1-1" площею 10,1 кв.м., сараєм позн. літ. "Г", літньою кухнею позн. літ. "3" та колодязем позн. №3.

Оскільки позивачка фактично прийняла спадщину, між нею та відповідачем склався відповідний порядок користування приміщеннями будинковолодіння та земельною ділянкою, а відповідач не заперечує проти позову, то суду вважає за доцільне задовольнити даний позов повністю.

Наведене стверджується: копією свідоцтва про смерть /а.с.10/, копією свідоцтва про народження /а.с.11/, копією договору дарування /а.с.12-13/, копією технічного паспорта /а.с.14-17/, копією виписки з інвентаризаційних матеріалів /а.с.18/, копією висновку про вартість майна /а.с.19/, копією заключення Івано-Франківського філіалу державного науково-дослідного та проектно-вишукувального інституту "НДІпроектреконструкція" /а.с.20-22/, копією заяви /а.с.25/, копією схеми розподілу /а.с.26/.

На підставі ст.,ст. 16, 328, 376, 383, 392, 1222, 1268 ЦК України та керуючись ст.,ст. 130, 197 ч.2, 209, 214-216, 218, 294 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку, господарських будівель, споруд та прибудову позн. літ. "А1" по АДРЕСА_1, Івано-Франківської області.

Провести реальний поділ будинковолодіння по АДРЕСА_1, Івано-Франківської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Виділити в натурі ОСОБА_1: кімнату позн."1-3" площею 13,2 кв.м., гардеробну позн. "1-3а" площею 5,3 кв.м., кухню позн."1-2" площею 10,3 кв.м., санвузол позн. "1-7" площею 5,6 кв.м., коридор позн. "1-6" площею 5,1 кв.м., хол позн. "1-8" площею 23,5 кв.м., зал позн. "1-9" площею 28,7 кв.м., гардеробну позн. "1-10" площею 1,4 кв.м., туалет позн. "1-11" площею 2,5 кв.м., літню кухню позн. літ. "Б" та сарай позн. літ. "Д" та "В", вбиральню позн.літ."Ж".

Виділити в натурі ОСОБА_2: кімнату позн. "1-4" площею 18,7 кв.м., кухню позн."1-5" площею 10,6 кв.м., коридор позн. "1-1" площею 10,1 кв.м., сарай позн. літ. "Г", літню кухню позн. літ. "3" та колодязь позн. №3.

Огорожу позн. № 1-2 залишити в спільному користуванні.

Встановити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 порядок користування земельною ділянкою, що знаходиться в АДРЕСА_1, в розмірах згідно схеми розподілу земельної ділянки, а саме виділивши ОСОБА_2 земельну ділянку загальною площею 0,0502 га, а ОСОБА_1 - земельну ділянку загальною площею 0,0472 га..

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Оригінал рішення зберігається в матеріалах справи № 346/6871/14-ц.

Суддя: Хільчук І. І.