441/1517/15-ц 2/441/768/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.11.2015 року Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді Українець П.Ф.,

за участі секретаря Боднар Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Городку справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившим право на користування житлом, суд -

в с т а н о в и в :

спірний будинок на вул. Піддолинівська, 504 у с. Нове Село Городоцького р-ну Львівської обл., складається із трьох житлових кімнат, кухні та ін. загальною площею 49,8 м кв., належить на праві власності ОСОБА_1, в ньому зареєстрований відповідач, який в будинку не проживає.

ОСОБА_1 29.10.2015р. звернулась з позовом про визнання відповідача втратившим право на проживання у спірному житлі, мотивуючи тим, що той вибув з будинку, в ньому не проживає, втратив будь-який звязок із спірним житлом, однак не скасовує своєї реєстрації в ньому.

Позивачка в судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належно (а.с. 24).

Відповідач позов визнав, пояснив, що у вересні 2013 р. вибув із спірного житла, що з цього часу проживає у батьківському будинку у с. Монастирець Городоцького р-ну Львівської обл., тут тримає свої речі та майно.

Заслухавши відповідача, вивчивши матеріали справи, суд задоволює позов.

Так, відповідно до положень ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 167 ЖК України, у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму не розривається, а член сімї який вибув втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Із змісту позову, долучених до справи копій: Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.10.2014р. (а.с. 6) убачається, що спірний будинок по вул. Піддолинівська, 504 у с. Нове Село Городоцького р-ну Львівської обл., складається із трьох житлових кімнат, кухні та ін. загальною площею 49,8 м кв., на праві власності належить позивачці, відповідач зареєстрований, але в будинку не проживає, жодних витрат по його утриманню і збереженню не несе.

Факт непроживання відповідача ОСОБА_2 з вересня 2013р. у спірному житлі, окрім його пояснень в суді, має підтвердження долученою до справи копією рішення Городоцького районного суду Львівської обл. від 17.03.2013р. (а.с.11), актами обстежень спірного житла № 617 від 05.07.2015р., № 806 від 18.08.2015р. і № 945 від 24.09.2015р. (а.с. 8-10).

Отже, оскільки відповідач ОСОБА_2 з вересня 2013р. понад один рік без поважних причин в будинку по вул. Піддолинівська, 504 у с. Нове Село Городоцького р-ну Львівської обл. не проживає, суд вважає, що він втратив право на проживання у спірному житлі.

Обставин, які б свідчили про те, що відповідач покинув спірний будинок не з своєї волі, або ж після цього бажав повернутись до такого, не встановлено, а в суді не здобуто.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 159, 212-215 ЦПК України, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст. 167 ЖК України, суд -

в и р і ш и в :

позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житлом в будинку на вул. Піддолинівська, 504 у с. Нове Село Городоцького р-ну Львівської обл.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів.

Суддя: Українець П.Ф.