Справа № 296/9221/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

"20" січня 2015 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого судді - Рожкової О.С.

за участю секретаря судового засідання Каторжинської Т.В.

розглянувши y відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

В жовтні 2014 року ОСОБА_3 (далі позивач) звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 (далі відповідач), у якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням АДРЕСА_1.

В обгрунтування вимог зазначила, що квартира АДРЕСА_2 належить їй на праві власності. Разом з нею у квартирі зареєстрований її колишній чоловік. З 2009 року після розірвання шлюбу відповідач добровільно виселився, за вказаною адресою не проживає, не сплачує комунальні платежі, після виселення з реєстрації не знявся, що порушує права позивача, як власника.

Позивач її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, проти заочного розгляду справи не заперечували.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце слухання справи неодноразово повідомлявся у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи без його участі суду не надав (а.с. 30, 37).

Враховуючи вищевикладене, у відповідності до ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи.

Заслухавши думку позивача та її представника, пояснення свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 на підставі свідоцтва про право власності серія ЯЯЯ № 603555 від 18.12.2006 року (а.с. 25).

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Рішенням Корольовського районного суду м. Житомира від 31 грудня 2009 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано (а.с.9).

Згідно довідки № 118, виданої 01.03.2014 року Житлово-будівельним кооперативом «Космос» вбачається, що за вищевказаною адресою зареєстровано троє осіб: позивач ОСОБА_1 її дочка ОСОБА_6 та колишній чоловік позивача ОСОБА_2 ( а.с. 47).

Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК Української РСР, які передбачають право власника використовувати своє житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст. 156 ЖК Української РСР з врахуванням положень ч.1 ст. 405 ЦК України тільки члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що належить йому, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Оскільки, відповідач зареєстрований в квартирі, яка на праві власності належить позивачу, він вважається квартиронаймачами квартири позивача.

Згідно ст. 71 ЖК Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

У відповідності до ст. 72 ЖК Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Факт не проживання ОСОБА_2 з 2009 року в спірній квартирі стверджується актами ЖБК «Космос» від 10.03.2010р., 06.02.2014р. та 07.10.2014 р. (а.с. 42, 43, 44).

Крім того, в судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які є сусідами позивача, підтвердили факт не проживання ОСОБА_2 АДРЕСА_3 близько 15 років.

Оскільки відповідач не проживає в спірній квартирі більше встановленого законом строку без поважних причин, суд приходить до висновку, що відповідач вважається таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, що складаються зі сплаченого позивачем судового збору на загальну сумі 243 грн. 60 коп.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 71, 72, 150 ЖК Української РСР, ст.ст. 383, 405 ЦК України, ст.ст. 11, 60, 209, 212-215, 218, 224-226, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_3.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Житомирської області через Корольовський районний суд м. Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Cуддя О. С. Рожкова