Справа № 583/3263/15-ц
17 листопада 2015 року м. Охтирка
Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі: головуючого Мовчан Н.В., за участі секретаря Мороз О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Охтирського міськрайонного суду Сумської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи Центр надання адміністративних послуг Охтирської районної державної адміністрації, Охтирський міськрайонний сектор управління державної міграційної служби України в Сумській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
30.09.2015р. ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою АДРЕСА_1. Свої вимоги мотивує тим, що їй на праві приватної власності належить будинок за адресою АДРЕСА_1. За даною адресою зареєстровані: позивачка, її донька ОСОБА_3 та онука ОСОБА_4 З 03.11.2005р. за цією адресою зареєстрована відповідачка. Фактично ОСОБА_2 за вказаною адресою не проживала, на час реєстрацій відповідачка проживала за іншою адресою. З 1997р.ОСОБА_2. виїжджає на роботу до Італії, де і мешкає на даний час. Так як відповідачка зареєстрована в будинку позивачки, остання сплачує житлово-комунальні послуги і за неї, та не має можливості оформити субсидію, бо не може зібрати необхідні документи.
Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, подала клопотання про розгляд справи за її відсутності, в якому зазначила, що позов підтримує.
Відповідачка ОСОБА_2 належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, на судове засідання не з'явилась, про причини неявки суд не повідомила, клопотання про розгляд справи за її відсутності до суду не надходило, тому суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів ( постановляє заочне рішення) (ч. 4 ст.169 ЦПК України).
Треті особи в судове засідання явку представників не забезпечили.
Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, надавши оцінку доказам по справі, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що власником будинку за адресою АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.05.2015р. та копією технічного паспорту житлового будинку. (а.с.6-7)
Конституція України у ст. 47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду.
Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.
Встановлено, що в будинку за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані та проживають ОСОБА_1, її донька - ОСОБА_3 та онука - ОСОБА_4, а також зареєстрована, але фактично не проживала та не проживає сестра ОСОБА_1 - ОСОБА_2, що підтверджується копією довідки № 556 від 21.09.2015р. та актом обстеження проживання сім'ї .(а.с.8-9)
Встановлено, що договори найму житлового приміщення відповідачкою ОСОБА_2 з власником будинку ОСОБА_1 не укладалися.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Згідно із ч. 2 статті 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
З огляду на викладене, судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_2 більше одного року без поважних причин була відсутньою і не проживала у будинку за адресою: АДРЕСА_1, втратила право користування даним житлом, тому суд вважає, що позовні вимоги позивачки є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Керуючись ст. 71, 72, 150, 156 ЖК України, ст.ст. 379, 380, 383, 386, 391 ЦК України, ст.ст. 6, 10, 11, 59-61, 212- 215 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Охтирський міськрайонний суд Сумської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя

Охтирського міськрайонного суду

Сумської області Н.В.Мовчан