Справа № 404/7699/14-ц
Номер провадження 2/404/170/15
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 серпня 2015 року Кіровський районний суд м. Кіровограда у складі:

головуючого судді - Галагана О.В.,

при секретарі Голенко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до приватного підприємства «Кіровоград-Буд-Дизайн», ОСОБА_2 міської ради, третя особа: Управління Держземагенства у ОСОБА_2 районі Кіровоградської області про визнання незаконним рішення та недійсним договору оренди землі, суд, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до приватного підприємства «Кіровоград-Буд-Дизайн», ОСОБА_2 міської ради, третя особа: Управління Держземагенства у ОСОБА_2 районі Кіровоградської області, по якій просить:

- визнати незаконним рішення десятої сесії пятого скликання ОСОБА_2 міської ради від 16.09.2008 року №1232 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Космонавта Попова приватному підприємству «Кіровоград-Буд-Дизайн»;

- визнати недійсним договір оренди землі від 23.07.2009 року №162, укладений між ОСОБА_2 міською радою та Приватним підприємством «Кіровоград-Буд_Дизайн» про передачу в строкове платне користування земельної ділянки Приватному підприємству «Кіровоград-Буд-Дизайн» для розміщення ринку по вул. Космонавта Попова в м. Кіровограді площею 1570, 72 кв.м.

В обґрунтування у позові вказано, що в 1991 році позивачем було побудовано торгівельний павільйон по вул. Попова в місті Кіровограді.

16.06.2004 року після інвентаризації здійсненої ОКП «ОСОБА_2 ОБТІ», управлінням містобудування, архітектури, екології та земельних відносин, побудованому торгівельному павільйону було присвоєно поштову адресу: вул. Попова, 20-б, м. Кіровоград.

Рішенням 33 сесії шостого скликання ОСОБА_2 міської ради від 29.01.2014 року за №2814 позивачу було надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. К.Попова, 20-б в оренду строком на 10 років загальною площею 0,02 га землі, які використовуються в комерційних цілях, для розміщення магазину за рахунок земель житлової та громадської забудови, що перебувають у запасі.

25.02.2014 року управлінням Держземагенства у ОСОБА_2 районі Кіровоградської області було надано висновок за №1396/04-19/11-14 «Про відмову у погодженні проекту землеустрою», тому що при перевірці обмінного файлу XML перетину (накладення) меж земельної ділянки з суміжними земельними ділянками.

З публічної кадастрової карти України вбачається, що перетин (накладення) меж земельної ділянки площею 0,02 га, яку бажає отримати в оренду позивач, накладається на суміжну земельну ділянку з кадастровим номером :37:329:0076.

За вказаним кадастровим номером зареєстрований договір оренди землі №162 від 23.07.2009 року, укладений на між ОСОБА_2 міською радою та Приватним підприємством «Кіровоград-Буд-Дизайн», який укладений на підставі рішення ОСОБА_2 міської ради від 16.09.2008 року за №1232 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Космонавта Попова».

Позивач вказує, що надавши йому дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. К. Попова, 20-Б в оренду строком на 10 років загальною площею 0,02 га рішенням від 29.01.2014 року за №2814 ОСОБА_2 міська рада тим самим підтвердила наявність у нього права на цю земельну ділянку.

Наявність рішення ОСОБА_2 міської ради від 16.09.2008 року №1232 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. К.Попова» та договору оренди землі від 23.07.2009 року за №162, укладеного між ОСОБА_2 міською радою та ПП «Кіровоград-Буд-Дизайн», перешкоджають йому в реалізації права на отримання земельної ділянки загальною площею 0,02 га по вул. К.Попова, 20-б в м. Кіровограді в оренду строком на 10 років, через часткове накладення земельних ділянок.

Позивач в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся, причини неявки суду не повідомив.

Представник Управління Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Кіровоградської області надав заяву про розгляд справи за їх відсутності.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 міської ради просив призначити по справі будівельно технічну експертизу, проведення якої доручити експертам приватному підприємству «Науково-дослідна лабораторія судових експертиз», вул. М.Тореза 27-Б м. Кіровоград.

Представник відповідача ПП «Кіровоград Буд Дизайн» не заперечив проти призначення експертизи.

Заслухавши пояснення учасників судового процесу, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки для вирішення спору по суті, необхідні спеціальні знання.

На підставі викладеного та керуючись ст. 144, ст.202 ч.5 ЦПК України , суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі №404/7699/14-ц, номер провадження 2/404/3072/2014 судову будівельно технічну експертизу, проведення якої доручити експертам приватному підприємству «Науково-дослідна лабораторія судових експертиз», вул. М.Тореза 27-Б м. Кіровоград, попередивши про кримінальну відповідальність за ст.ст.383, 384 КК України.

На розгляд поставити питання:

1. Чи є факт співпадання земельної ділянки, на яку надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою гр. ОСОБА_1, відповідно до рішення ОСОБА_2 міської ради від 29.01.2014 року за № 2814 по вул. Космонавта Попова, 20 - б в м. Кіровограді, та земельної ділянки, наданої в оренду Приватному підприємству «Кіровоград - Буд - Дизайн» по договору оренди землі № 162 від 23.07.2009 року, укладеному на підставі рішення ОСОБА_2 міської ради від 16.09.2008 року № 1232 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Космонавта Попова», з кадастровим номером :37:329:0076?

2. Якщо такий факт співпадання (накладення) має місце, то яка площа земельної ділянки на яку надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою гр. ОСОБА_1 одночасно включена до площі земельної ділянки, що перебуває в оренді у Приватного підприємства «Кіровоград - Буд - Дизайн», відповідно до договору оренди землі № 162 від 23.07.2009 року, кадастровий номер :37:329:0076?

3. Чи перебуває торгівельний павільйон загальною площею 200 кв. м. по вул. Космонавта Попова, 20 - б, що належить гр. ОСОБА_1, на земельній ділянці, що орендується Приватним підприємством «Кіровоград - Буд - Дизайн» відповідно до договору оренди землі № 162 від 23.07.2009 року, укладеному на підставі рішення ОСОБА_2 міської ради від 16.09.2008 року № 1232 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Космонавта Попова», з кадастровим номером :37:329:0076?

Запропонувати експертам про дату, час, місце експертного обстеження повідомити сторони:

ОСОБА_1, АДРЕСА_1, тел. 066-146-06-03, 050-457-15-76.

Приватне підприємство «Кіровоград-Буд-Дизайн», вул. Осьмьоркіна, 19, тел. 0522-24-08-24, 095-416-87-07.

Представника ОСОБА_2 міської ради, вул. В.Перспективна, 41, м. Кіровоград, тел. 0522-24-12-41.

Надати дозвіл експерту на ознайомлення з інвентарною справою торгового павільйону по вулиці Попова, 20-б в місті Кіровограді, що знаходиться в ОКП «ОСОБА_2 ООБТІ».

Матеріали цивільної справи №404/7699/14-ц, номер провадження 2/404/170/15 та проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки гр. ОСОБА_1 в оренду терміном на 10 років для розміщення магазину із земель комунальної власності (землі запасу) житлової та громадської забудови площею 0,0200 га землі, які використовуються в комерційних цілях за адресою: м. Кіровоград, вул. К. Попова, 20-б, направити експерту.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача.

Роз'яснити сторонам положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскарження в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя Кіровського

районного суду

м.Кіровограда О. В. Галаган