Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 280/970/15-ц
Провадження № 2/280/521/15
28 жовтня 2015 року м.Коростишів
Коростишівський районний суд Житомирської області в складі
головуючого судді Василенка Р.О.,
при секретарі Бех І.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Коростишева цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,-
Позивач звернулась до суду з вказаним позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, в обґрунтування якого зазначив наступне. Згідно договору купівлі-продажу від 08.08.2006 позивач являється власником квартири АДРЕСА_1. У даній квартирі залишається зареєстрованою відповідач по справі онука позивача ОСОБА_2, яка у 2006 виїхала на інше постійне місце проживання в інший населений пункт, чим створює позивачу перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. Позивач просить у судовому порядку визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №25 по вул.Горького,40-а у м.Коростишеві, оскільки в добровільному порядку відповідач з реєстраційного обліку не знімається.
В судове засідання позивач не зявився, на адресу суду направив заяву, в якій просять розглядати справу в його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти винесення заочного рішення.
Враховуючи незаперечення позивача, суд ухвалив проводити по справі заочний розгляд.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.
Судом достовірно встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується ксерокопіями договору купівлі-продажу від 08.08.2006, зареєстровано у реєстрі за №1227, витягу з Державного реєстру правочинів №2731494 від 08.08.2006, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №11493188 від 09.08.2006.
Згідно відомостей, зазначених у довідці КП «Коростишівська комунальна служба» №1150 від 19.06.2015, ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
Згідно акту №350 від 24.04.2015, складеного депутатом Коростишівської міської ради ОСОБА_3, позивач по справі - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрована та проживає постійно із 2006 одна у квартирі, що належить останній на праві приватної власності за адресою: АДРЕСА_2.
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженка м.Львова, згідно довідки Коростишівського РС УДМС №22/907 від 16.06.2015 паспортом громадянина України Коростишівським РСУДМС не документувалась.
Відповідно до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Статтею 391 ЦК України закріплено право захисту власності власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Реєстрація місця проживання хоча і не спричиняє виникнення права користування житловим приміщенням, проте обмежує майнові інтереси власника, пов'язані з правом розпорядитися ним.
Згідно положень ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважної причини понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла.
Оскільки відповідач вибула з квартири АДРЕСА_1 на інше постійне місце проживання, добровільно не змінила реєстрацію місця проживання, договір житлового найму відсутній, тому вимога позивача щодо захисту порушеного права є законною, у звязку з чим слід визнати відповідача такою, що втратила право користування квартирою №25 по вул.Горького,40-А у м.Коростишеві.
На підставі викладеного, керуючись ст. 391 ЦК України, ст.150 ЖК України, 10, 11, 60, 74, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд,-
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою №25 по вул.Горького,40-А у м.Коростишеві.
Заочне рішення може бути переглянуте Коростишівським районним судом Житомирської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Інші учасники мають право оскаржити дане заочне рішення до апеляційного суду Житомирської області через Коростишівський районний суд Житомирської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя Р.О.Василенко