Дніпровський районний суд м.Дніпродзержинська
Справа № 209/4889/15-ц
Провадження № 2/209/2010/15
"16" листопада 2015 р. Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:
головуючого Лобарчук О.О.
при секретарі Бойко Н.Є.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дніпродзержинська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, треті особи: Українська товарна біржа "Центральна", Державна реєстраційна служба Дніпродзержинського міського управління юстиції Дніпропетровської області, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до Дніпровського районного суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна - квартири № 20, загальною площею 63,6 кв.м., житловою площею 37,1 кв.м., що знаходиться за адресою вул. Харківська, буд. № 9 у м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області, укладеним на Українській товарній біржі "Центральна" 15 вересня 2011 року між ним та ОСОБА_2, ОСОБА_3 ; визнати за ним право власності на трикімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 63,6 кв.м., житловою площею 37,1 кв.м ; зобов'язати державну реєстраційну службу Дніпродзержинського міського управління юстиції Дніпропетровської області внести відомості до реєстру прав власності на нерухоме майно на квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 63,6 кв.м., житловою площею 37,1 кв.м. за ОСОБА_1.
Між тим, коли він отримав правовстановлюючий документ на вказану квартиру, йому було відмовлено з підстав недоотримання вимог ст. 334 ЦК України щодо належного нотаріального посвідчення договору та державної реєстрації прав власності.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, письмово просив суд провести розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та не заперечує проти ухвалення заочного рішення (а.с.11).
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про поважність причини неявки суд не повідомили (а.с. 12,13).
Представник Державної реєстраційної служба Дніпродзержинського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася, письмово просила суд провести розгляд справи за її відсутністю. (а.с.14).
Представник Української товарної біржи "Центральна" ОСОБА_5 в судове засідання не зявився, письмово просив суд провести розгляд справи за його відсутністю. (а.с.15).
Відповідно до ч.2 ст. 158, п. 2 ч.1 ст. 169, ст. 224 ЦПК України, суд ухвалив розглядати справу за відсутності сторін на підставі наявних у ній даних і доказів та ухвалити заочне рішення.
16 листопада 2015 року судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи.
Вивчивши матеріали справи та дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Відповідно до копії договору купівлі-продажу Української товарної біржі «Центральна» від 15 вересня 2011 року позивач ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2, ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_3, загальною площею 63,6 кв.м, житловою площею 37,1 кв.м. (а.с.6)
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Відповідно до ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором виникає у набувача з моменту його посвідчення.
Оцінюючи викладене, враховуючи, що визнання договору купівлі-продажу від 15 вересня 2011 року дійсним та оформлення права власності в установленому законом порядку неможливо, а визнання права власності на нерухоме майно не суперечить закону, не порушує законних прав чи інтересів інших осіб, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, тому що сукупність досліджених судом доказів підтверджує його законність і обґрунтованість.
Керуючись ст.ст. 8, 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 323,324 Цивільного кодексу України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, треті особи: Українська товарна біржа "Центральна", Державна реєстраційна служба Дніпродзержинського міського управління юстиції Дніпропетровської області - задовольнити повністю.
Визнати дійсним договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_3, загальною площею 63,6 кв.м., житловою площею 37,1 кв.м., укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 на українській товарній біржі «Центральна» 15 вересня 2011 року.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на квартиру АДРЕСА_3, загальною площею 63,6 кв.м., житловою площею 37,1 кв.м.
Зобов'язати державну реєстраційну службу Дніпродзержинського міського управління юстиції Дніпропетровської області внести відомості до реєстру прав власності на нерухоме майно - на квартиру АДРЕСА_3, загальною площею 63,6 кв.м., житловою площею 37,1 кв.м. за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивач може оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку шляхом подачі протягом десяти днів після його ухвалення (отримання) апеляційної скарги через суд першої інстанції, що його ухвалив.
Суддя Дніпровського районного суду
м. Дніпродзержинська О.О. Лобарчук