Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

14 січня 2015 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Протасова О. М. ,

при секретарі - Снігур С. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулись до суду з зазначеним позовом та просили визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 яка належить позивачам на праві приватної власності. Зазначили, що відповідач був прописаний у квартирі з 2013 року на прохання сина, однак за місцем реєстрації не проживав жодного дня та взагалі не з'являвся, його місцезнаходження позивачам невідомо. Однак у зв'язку з реєстрацією відповідача у позивачів виникають проблеми з оплатою комунальних послуг.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала позов, посилаючись на наведені у ньому обставини.

Позивач ОСОБА_1 та відповідач у судове засідання не прибули, про місце та час розгляду справи повідомлені належно, причину неявки не повідомили.

Вислухавши позивача ОСОБА_1, ухваливши про заочний розляд справи, дослідивши її матеріали та допитавши свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, на підставі такого.

Згідно з ч.3 ст.10, ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

З договору дарування від 31.10.1984 р., зареєстрованого за №1765 31.10.1984 р. в Білоцерківському МБТІ судом встановлено, що кожному з позивачів належить на праві приватної власності по 1/4 частині будинку АДРЕСА_1

З довідки №4042 від 07.11.2014 р., виданої начальником ЖЕК №1, судом встановлено, що відповідач з 22.03.2013 р. зареєстрований у квартирі НОМЕР_1 зазначеного будинку.

Як вбачається з пояснень позивача ОСОБА_1, відповідача вона бачила лише раз при постановці його на реєстрацію, більше він не з'являвся і у будинку жодного дня не жив, членом сім'ї не є.

З показань свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5, кожного окремо, судом встановлено, що вони проживають у сусідньому будинку АДРЕСА_2 на протязі десяти років, однак жодного разу відповідача у позивачів не бачили. Чули від них, що вони на прохання сина ОСОБА_6 прописали його друга, однак зараз мають проблеми з оплатою комунальних послуг.

Доказів того, що він з поважних причин не користується належною позивачам квартирою протягом строків, встановлених домовленістю або законом, відповідач суду не надав.

Відповідно до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно зі ст.ст.71, 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача займане ним житлове приміщення зберігається за ним протягом шести місяців, а понад зазначений строк - лише з поважних причин.

Доказів того, що він з поважних причин відсутній у спірному житловому приміщенні більше шести місяців відповідач суду не надав.

На підставі наведених норм та встановлених обставин суд вважає, що вимоги позивачів доведені та ґрунтуються на законі, а тому задовольняє позов у повному обсязі.

Питання судових витрат суд вирішує відповідно до ст.88 ЦПК України.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. .8,10,11,60,88, 209,215,223, 224-228, 293- 296 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 243 грн. 60 коп. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем рішення може бути оскаржене.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги , якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О. М. Протасова