Справа №705/3126/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 листопада 2015 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області, в складі:

головуючого судді Коваля А.Б.

при секретарі Остропольській О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про те, що відповідно до договору купівлі-продажу частки квартири посвідченого приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу ОСОБА_3 15 листопада 2012 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1517, отримала у власність від ОСОБА_2 21/50 частку квартири за номером 1 у будинку № 82а по вулиці Паризької Комуни в місті Умані Черкаської області.

Згідно запису у будинковій книзі відповідач ОСОБА_2 прописаний за вищевказаною адресою але не проживає з січня 2013 року.

Звернувшись до Уманського міського сектору ДМС України у Черкаській області з проханням зняти з реєстрації відповідача, у звязку з тим, що нею ця квартира була придбана до вищевказаного договору купівлі-продажу, однак їй було відмовлено у вчиненні такої дії та розяснено, що зняти з реєстрації відповідача можна лише у випадку, коли ОСОБА_2 особисто звернеться до них з відповідною заявою або за рішенням суду.

Однак особисто відповідач звертатися до сектору ДМС відмовляється. Оскільки вона самостійно не може виписати ти відповідача з належної їй квартири, вона вимушена звернутися до суду за захистом своїх прав.

Просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловою квартирою №1 по вулиці Паризької Комуни, 82а м. Умані Черкаської області.

Зняти з реєстрації ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: квартира АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та пояснила, що уклавши з відповідачем договорі купівлі-продажу, набула право власності на квартиру, що належала відповідачу. Договір було укладено 15 листопада 2012 року. З того моменту відповідач у її квартирі не проживає, але зареєстрований і в добровільному порядку відмовляється знятися з реєстрації. Вважає, що такими діями відповідача порушуються її права, як власника квартири, а також майнові права, оскільки комунальні послуги нараховуються і за відповідача. У звязку з цим вимушена звернутися до суду з вказаним позовом, який просить задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, на адресу суду направив письмову заяву, у якій просить суд справу слухати у його відсутність, позовні вимоги визнає та не заперечує проти задоволення позову.

Згідно витягу з державного реєстру правочинів № 12123383, виданого 15.11.2012 року, зареєстровано договір купівлі-продажу, укладений та посвідчений 15.11.2012 року, реєстраційний номер 1517, у відповідності до умов якого ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 придбала 21/50 частин квартири АДРЕСА_2.

Суд, вислухавши позивача та вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом достовірно встановлено про те, що між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 15.11.2012 року було укладено договір купівлі-продажу 21/50 частин квартири АДРЕСА_3. Відповідач, відчуживши свою частку квартири позивачу, змінив місце проживання і з січня 2013 року у цій квартирі не проживає, при тому, що залишається у ній зареєстрованим. Разом з тим судом встановлено, що згідно заяви, поданої на адресу суду відповідачем, останній не заперечує проти зняття його з реєстрації у вищевказаній квартирі.

Згідно ст. 71 ЖК України право на житло за відсутнім громадянином зберігається протягом 6 місяців з часу вибуття.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

За вказаних обставин, суд вважає, що відповідача ОСОБА_2 можна визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_4, оскільки останній не є власником, не проживає та не користується вказаним житлом більше ніж шість місяців без поважних причин.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст. 405 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право на користування житловою квартирою № 1 по вулиці Паризької Комуни, 82а в м. Умані Черкаської області та зняти його з реєстрації у вказаній квартирі.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: А. Б. Коваль