Провадження № 2/235/4176/15
Справа № 235/8593/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня 2015 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Філь О.Є.

при секретарі Ярмаченко В.В.

за участю представника позивача ОСОБА_1

відповідачі ОСОБА_2, представник ОСОБА_3 управління міграційної служби у Донецькій області, третя особа ОСОБА_4 (не з»явилися)

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 управління міграційної служби України у Донецькій області, третя особа ОСОБА_4, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та про зняття з реєстраційного обліку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_5 28.09.2015 року звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 управління міграційної служби України у Донецькій області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та про зняття з реєстраційного обліку, посилаючись на те, що квартира АДРЕСА_1 належить йому та третій особі, що не заявляє самостійних вимог ОСОБА_4, на праві приватної власності на підставі договору дарування частини квартири від 21.12.2012 року, посвідченого Красноармійським міським приватним нотаріусом ОСОБА_6, реєстр № 4667, що підтверджується договором дарування.

Відповідач ОСОБА_2 є дідусем позивача, він зареєстрований у належній йому з братом на праві власності квартирі, що підтверджується довідкою з місця проживання від 17.09.2015 року, виданою КП «Красноармійський центр єдиного замовника».

ОСОБА_2 проживав у спірній квартирі до 26.09.2014 року, після цього він виїхав на постійне місце проживання до Республіки Бєларусь до свого сина (дядька позивача), де і мешкає у теперішній час.

Факт не проживання відповідача у квартирі АДРЕСА_2 з 26.09.2014 року та до теперішнього часу, підтверджується довідкою КП «Красноармійський центр єдиного замовника» від 17.09.2015 року.

Ніяких речей, які б належали відповідачу у квартирі немає. Комунальні платежі він не вносить, хоча на нього нараховуються платежі за вивіз сміття. Усі витрати по утриманню будинку несе саме позивач, оскільки співвласник квартири, його брат, навчається та проживає в м. Одеса. В квартирі також зареєстровані його мати ОСОБА_1, яка є пенсіонером.

Враховуючи факт реєстрації відповідача у даній квартирі, позивач не може оформити документи для отримання субсидії.

Факт реєстрації відповідача ОСОБА_2 у квартирі за даною адресою, яка належить йому з братом на праві приватної власності, порушує та обмежує права власника позивача. Обмеження полягає в тому. Що він має додаткові матеріальні затрати по сплаті комунальних платежів, а також обмежене його право вільного користування та розпорядження майном, а саме квартирою.

Позивач ОСОБА_5 у судове засідання не з»явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності.

Представник позивача ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримала позовні вимоги, просила їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився по невідомій суду причині, про день слухання справи повідомлені належним чином, тому, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Представник відповідача ОСОБА_3 управління міграційної служби України у Донецькій

області у судове засідання не з»явився, про час розгляду справи повідомлений належним чином.

Третя особа ОСОБА_4 у судове засідання не з»явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав.

Свідки ОСОБА_7, ОСОБА_8 в судовому засіданні підтвердили, що відповідач ОСОБА_2 не проживає у вказаній квартирі більше одного року.

Вислухавши пояснення представника позивача ОСОБА_1, свідків, дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав:

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить позивачу та третій особі, що не заявляє самостійних вимог ОСОБА_4, на праві приватної власності на підставі договору дарування частини квартири від 21.12.2012 року, посвідченого Красноармійським міським приватним нотаріусом ОСОБА_6, реєстр № 4667, що підтверджується договором дарування (а.с.12-13).

Відповідач ОСОБА_2 є дідусем позивача, він зареєстрований у належній йому з братом на праві власності квартирі, що підтверджується довідкою з місця проживання від 17.09.2015 року, виданою КП «Красноармійський центр єдиного замовника» (а.с.17).

ОСОБА_2 проживав у спірній квартирі до 26.09.2014 року, після цього він виїхав на постійне місце проживання до Республіки Бєларусь до свого сина (дядька позивача), де і мешкає у теперішній час.

Факт не проживання відповідача у квартирі АДРЕСА_2 з 26.09.2014 року та до теперішнього часу, підтверджується довідкою КП «Красноармійський центр єдиного замовника» від 17.09.2015 року (а.с.18).

Ніяких речей, які б належали відповідачу у квартирі немає. Комунальні платежі він не вносить, хоча на нього нараховуються платежі за вивіз сміття. Усі витрати по утриманню будинку несе саме позивач, оскільки співвласник квартири, його брат, навчається та проживає в м. Одеса. В квартирі також зареєстровані його мати ОСОБА_1, яка є пенсіонером.

Враховуючи факт реєстрації відповідача у даній квартирі, позивач не може оформити документи для отримання субсидії.

Факт реєстрації відповідача ОСОБА_2 у квартирі за даною адресою, яка належить йому з братом на праві приватної власності, порушує та обмежує права власника позивача. Обмеження полягає в тому. Що він має додаткові матеріальні затрати по сплаті комунальних платежів, а також обмежене його право вільного користування та розпорядження майном, а саме квартирою.

Згідно ст.. 72 ЖК України, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.

У відповідності зі ст.. 156 Житлового кодексу України члени сім»ї власника житлового будинку, які проживають разом з ним в будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням… Повнолітні члени сім»ї власника будинку зобов»язані брати участь у витратах по утримуванню будинку і при домової території та проведенню ремонту.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

З абзацу 2 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» вбачається, що рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання.

Виходячи з того, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, повязані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення статті 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких повязані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

З урахуванням викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_5 законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 9, 55 Конституції України, ст.. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.. 72, 156 ЖК України, ст.. 405 ч.2 ЦК України, ст..ст. 3, 8, 109 ч.2, 118, 119 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_5 задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІНН НОМЕР_1, особою, яка втратила право користування жилим приміщенням за адресою: квартира АДРЕСА_3.

Зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІНН НОМЕР_1, з реєстраційного обліку за адресою: квартира АДРЕСА_3.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області.

Суддя: