Справа № 456/5274/13-ц
Провадження № 2/456/60/2015
РІШЕННЯ

іменем України

30 жовтня 2015 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Саса С. С. ,

при секретарі Петренко В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Стрий справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визначення частки у майні, що є у спільній сумісній власності та виділення часток із майна,

встановив:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 звернулися з позовом до суду та уточнивши позовні вимоги просять визначити, що їхні частки та частка відповідача ОСОБА_4 в належній їм квартирі АДРЕСА_1 є рівними по 1/4 частки, а також просять виділити частку позивачів із належної їм на праві спільної сумісної власності частки квартири, визнавши, що їм належить ? частка квартири кожному. В обгрунтування позову позивачі покликаються на те, що їм, а також відповідачу ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності належить двохкімнатна квартира АДРЕСА_1, загальною площею 52,7 кв.м. Оскільки частки позивачів залишаються у спільній сумісній власності, вони не мають змоги розпоряджатися належними їм частками, а тому змушені звернутися до суду з даним позовом.

В судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_5 уточнені позовні вимоги підтримала, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини та просить позов задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_6 уточнені позовні вимоги визнав частково, не заперечив проти визначення часток позивачів у спірній квартирі по 1/4 кожному, однак щодо виділення часток в натурі кожному заперечив, оскільки таке виділення є технічно не можливим.

Суд, проаналізувавши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, вважає, що позов підлягає до задоволення частково виходячи з наступного.

Згідно з ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Згідно з ч. 2 ст. 355 ЦК України майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Як вбачається зі свідоцтва про право власності на квартиру, виданого 30.06.1993 року Стрийською квартирно-експлуатаційною частиною району та зареєстрованого Стрийським міжміським бюро технічної інвентаризації за № 19, квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Згідно з ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом.

Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до висновку судової інженерно-технічної експертизи № 1486/2415 проведеної судовим експертом Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз від 30.06.2015 року встановлено ринкову вартість квартири АДРЕСА_1, яка складає 765836,00 грн. З даного висновку вбачається, що виділення в натурі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 по 1/4 частки кожному в даній квартирі є технічно неможливим.

Відповідно до ч. 2 ст. 364 ЦК України якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

На підставі зібраних доказів суд вважає необхідним визначити, що частки позивачів та відповідача у квартирі АДРЕСА_1 є рівними та кожному належить по 1/4 частки спірної квартири.

Суд вважає, що позовні вимоги в частині виділення частки позивачів із належної їм на праві спільної сумісної власності частки спірної квартири не підлягає до задоволення, оскільки відповідно до висновку судової інженерно-технічної експертизи № 1486/2415 від 30.06.2015 року виділ вказаних часток у натурі є технічно неможливим.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 358, 364, 370 ЦК України, суд

вирішив:

Позов задоволити частково.

Визначити, що частки ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в належній їм на праві спільної сумісної власності квартирі АДРЕСА_2 є рівними, визнавши, що ОСОБА_1 належить 1/4 частка квартири АДРЕСА_3; ОСОБА_2 належить 1/4 частка квартири АДРЕСА_3; ОСОБА_3 належить 1/4 частка квартири АДРЕСА_3.

На рішення може бути подано апеляцію до апеляційного суду Львівської області протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

Суддя Сас С.С.