Справа № 635/7992/15-ц
Провадження по справі № 2/635/3589/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 листопада 2015 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Панас Н.Л.

при секретарі Супрун Я.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мереф"янської міської ради Харківського району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальної давнини, -

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2015 року позивач звернулась до суду з позовом де вказує, що на підставі договору дарування, посвідченого 09 червня 2004 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2, їй належить 13/20 домоволодіння №23 по вулиці Олега Кошевого у м.Мерефа Харківського району Харківської області. Інші 7/20 часток зазначеного домоволодіння належало ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Мереф"янської міської ради 16 вересня 1992 року. 19 червня 1995 року ОСОБА_3 померла, у зв"язку з чим була знята з реєстраційного обліку у належній їй частці домоволодіння. Позивач мешкає у спірному домоволодінні з 15 грудня 2004 року. На цей час в іншій частині домоволодіння тривалий час ніхто не мешкав, вона була напівзруйнована, там влаштовували збори особи без певного місця проживання. У січні 2005 року вона почала користуватися зазначеним домоволодінням вцілому, зробила капітальний ремонт, перекрила кришу, замінила вікна, поли, двері, укріпила фундамент, проводить також поточний ремонт усього домоволодіння. Оскільки вона відкрито тривалий час користується усім спірним домоволодінням, просила визнати за нею право на7/20 часток домоволодіння №23 по вулиці Олега Кошевого у м.Мерефа, які належали ОСОБА_3, яка померла 19 червня 1995 року, в порядку набувальної давнини.

У судове засідання позивач не з"явилася, надала заяву з проханням розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги підтримала і просила задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, надав заяву про можливість розгляду справи у його відсутності, просив винести рішення на розсуд суду відповідно до вимог діючого законодавства.

Суд, вислухавши пояснення свідків та дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном та продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Частиною 8 розділу «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України передбачено, що правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Цивільний кодекс України набрав чинності 1 січня 2004 р., тому норма ст. 344 даного Кодексу може застосовуватися до правовідносин, які виникли після 1 січня 2001 року.

Згідно ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця.

Як вбачається з копії договору дарування, посвідченого 09 червня 2004 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2, позивачеві на праві особистої приватної власності належить 13/20 часток домоволодіння №23 по вулиці Олега Кошевого у м.Мерефа Харківського району Харківської області (а.с.16-17).

Згідно відповіді КП Харківське районне бюро технічної інвентаризації №473 від 14.09.2015 року 7/20 часток домоволодіння №23 по вулиці Олега Кошевого у м.Мерефа Харківського району Харківської області зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Мереф"янської міської ради 16.09.1992 року (а.с.4).

19.06.1995 року ОСОБА_3 померла, про що в книзі реєстрації смертей 21.06.1995 року відділом реєстрації актів цивільного стану Харківського РУЮ Харківської області зроблено відповідний актовий запис за №278 (а.с.13, 27).

Згідно технічного паспорту 13/20 часток домоволодіння №23 по вулиці Олега Кошевого у м.Мерефа Харківського району Харківської області належить ОСОБА_1, позивачеві по справі, а 7/20 часток зазначеного домоволодіння - ОСОБА_3, яка померла 19.06.1995 року. У склад зазначеного домоволодіння входять: житловий будинок літер А-1, прибудова літер А1-1, прибудова літер А2-1, веранда літер а1, погріб літер а2, веранда літер ач, ганок літер а5, сараї літер Д, Ж, З, душ літер Л, вбиральня літер М, зливна яма літер Е, колонка літер К, вигрібна яма літер С, огорожа №1 (а.с.6-9).

Як пояснила у судовому засіданні свідок ОСОБА_4, позивача вона знає на протязі приблизно восьми років. Весь цей час вона мешкає у будинку №23 по вулиці Олега Кошевого у м.Мерефа Харківського району Харківської області. Будинок розділений на дві частини. Зі слів позивача їй відомо, що в іншій половині мешкала ОСОБА_3, яка на теперішній час померла. Після її смерті спадкоємців не залишилось, внаслідок чого її частка будинку була занедбана. На теперішній час позивач зробила там ремонт і користується і цією частиною будинку.

Як пояснив у судовому засіданні свідок ОСОБА_5, позивача він знає приблизно 13 років. Він неодноразово допомагав позивачеві наводити лад у частці будинку, яка раніш належала ОСОБА_3, яка на теперішній час померла. Позивач тривалий час відновлювала цю частку будинку.

Згідно з листом Харківського обласного державного нотаріального архіву №2851/01-21 від 28.10.2015 року після смерті ОСОБА_3, яка померла 19 червня 1995 року ніхто із заявами про прийняття спадщини не звертався, спадкова справа не заводилась (а.с.29-30).

Як вбачається з акту, складеного депутатом Мереф"янської міської ради Харківського району Харківської області 30 вересня 2015 року, позивач з 2005 року відкрито та безперервно володіє часткою домоволодіння №23 по вулиці Олега Кошевого у м.Мерефа Харківського району Харківської області, несе усі витрати, пов"язані з утриманням домоволодіння, проводить у ньому поточні та капітальні ремонти, оплачує комунальні послуги (а.с.3).

За наведених обставин, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що позивачка по справі добросовісно заволоділа домоволодінням, відкрито та безперервно ним володіє, а тому суд вважає можливим визнати за позивачкою право власності у порядку набувальної давнини на 7/20 часток домоволодіння №23 по вулиці Олега Кошевого у м.Мерефа Харківського району Харківської області.

На підставі викладеного, ст.ст. 344, 1261, ч. 8 розділу «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України, керуючись ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на 7/20 часток домоволодіння №23 по вулиці Олега Кошевого у м.Мерефа Харківського району Харківської області, які належали ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 19 червня 1995 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається у письмовій формі протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.Л. Панас