МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" жовтня 2015 р. Справа № 370/2337/15-ц

Макарівський районний суд Київської області

у складі: судді Мазки Н.Б.

із секретарем Левченко Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Макарів Макарівського району Київської області цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Ясногородської сільської ради Макарівського району Київської області про визнання права власності на земельну ділянку,

В с т а н о в и в:

Позивачка ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до Ясногородської сільської ради Макарівського району Київської області про визнання права власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що 25.09.2014 року помер її чоловік ОСОБА_3, який до дня смерті постійно проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1, після смерті якого відкрилася спадщина за законом, до якої окрім іншого майна увійшов житловий будинок, що розташований за адресою: с.Ясногородка Макарівського району Київської області, вул. Чкалова, 5. Ще за життя померлий здійснював будівництво, яке розпочато у 1998 році і закінчено в 2001 році. Факт завершення будівництва будинку за життя ОСОБА_3 підтверджується актом про закінчення будівництва та впровадження в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 27.02.2002 року. В той час померлий але свідоцтво на право власності не отримував.

Вона, позивачка є спадкоємцем майна померлого ОСОБА_3, бо проживала разом з своїм чоловіком до дня його смерті, вели спільне господарство. Вона прийняла спадщину за законом, оскільки у визначений строк подала заяву до приватного нотаріуса ОСОБА_4 про прийняття спадщини, заведено спадкову справу за №57643941.

Як вбачається з державного акту на право приватної власності на землю серії ЯГ №166712, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №223 від 17.03.2006 року, яким посвідчується право власності на земельну ділянку загальною площею 0,250 га (для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд), яка розташована на території с. Ясногородка Макарівського району Київської області, вул.Чкалова, 5, даний документ видано на ім'я ОСОБА_3.

За вказаних обставин, а також з урахуванням того, що вказаним державним актом посвідчується право власності на земельну ділянку, на якій розташоване також і належний ОСОБА_3 житловий будинок, що знаходиться у с. Ясногородка, вул. Чкалова, 5, можна дійти цілком обґрунтованого висновку про належність спірного домоволодіння ОСОБА_3 Однак у зв'язку з відсутністю у померлого ОСОБА_3 правовстановлюючого документу на даний житловий будинок, державний нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане нерухоме майно.

Позивачка просить: визнати за нею право власності на спадкове нерухоме майно за законом до майна померлого 25.09.2014 року ОСОБА_3, а саме, на житловий будинок, що знаходиться у с. Ясногородка Макарівського району Київської області, вул. Чкалова, 5, до складу якого входить: (A) житловий будинок, загальна площа якого 81,8 м2, жила - 54,1 м2; (а) прибудова; (а1) ґанок; (Б) сарай; (B) літня кухня; (Г) літня кухня; (Д) погріб; (Е) убиральня; (Ж) гараж; №1-2 огорожа; №3 колодязь; 1 тротуар.

Позивачка надала заяву про слухання справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.

Представник Ясногородської сільської ради Макарівського району Київської області в судове засідання не зявився, надав заву про розгляд справи у свою відсутність, вважає, що суд має винести рішення на підставі зібраних доказів, згідно чинного законодавства.

Між сторонами виникли правовідносини, які регулюються вимогами ст.ст. 392, 1216, 1218,1223, 1268 ЦК України.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню за таких підстав.

Встановлено, що згідно свідоцтву про одруження серії ЯТ №652983, виданого 22.02.1959 року Лишнянським сільзагс Бишівського району Київської області, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 одружились 22.02.1959 року, про що зроблено відповідний актовий запис №4. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище - ОСОБА_3, чоловікові - ОСОБА_3 (а.с.6).

Згідно свідоцтву про смерть серії І-ОК №318393, виданого 26.09.2014 року виконавчим комітетом Ясногородської сільської ради Макарівського району Київської області, ОСОБА_3 помер 25.09.2014 року у віці 76 років, про що зроблений відповідний актовий запис №10 (а.с.7).

З акту про закінчення будівництва та впровадження в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 27.02.2002 року, вбачається, що комісія, до складу якої входять голова Ясногородської сільської ради, начальник пожінспекції, технік в присутності забудовника ОСОБА_3, оглянула подане до здачі домоволодіння за адресою: вул.. Чкалова 5, с.Ясногородка, Макарівського району. Комісія постановила, що будівництво розпочато в 1998 році і закінчено в 2001 році, вважати прийнятим домоволодіння ОСОБА_3, яке знаходиться по вул..Чкалова б.5 в Макарівському районі с.Ясногородка (а.с.8).

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №166712 від 17.03.2006 року, який виданий ОСОБА_3, який проживає в с.Ясногородка, на підставі рішення Ясногородської сільської ради від 21.12.2004 року №147-15-IV, він є власником земельної ділянки площею 0,250 га у межах згідно з планом, яка розташована в с.Ясногородка, вул.Чкалова 5, має цільове призначення - будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських споруд 0,250 га. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №223 (а.с.9).

З довідки №197 від 01.07.2015 року, виданої виконкомом Ясногородської сільської ради Макарівського району Київської області, вбачається, що ОСОБА_1 дійсно проживала зі своїм чоловіком ОСОБА_3 до дня його смерті 25.09.2014 року та вели спільне господарство (а.с.10).

З звіту про експертну грошову оцінку майна №RS05-150819-012, а саме житлового будинку загальною площею 81,8 кв м, який розташований за адресою: Київська область, Макарівський район,с.Ясногородка, вул.. Чкалова №5, його ринкова вартість без ПДВ складає 327760 гривень 95 копійок (а.с.15-17).

Згідно листу-відповіді №1271/02-31 від 21.08.2015 року державний нотаріус Макарівської районної державної нотаріальної контори при перевірці документів, що були надані для оформлення свідоцтва на право на спадщину, встановлено, що 25.09.2014 року помер ОСОБА_3, після смерті якого відкрилася спадщина за законом, до складу якої увійшло право на житловий будинок, що розташований в селі Ясногородка Макарівського району Київської області вул..Чкалова 5, правовстановлюючий документ на імя ОСОБА_3, відсутній. На момент смерті спадкодавця його право власності на зазначене майно не було зареєстровано, тому не має можливості оформити та видати відповідне свідоцтво про право на спадщину (а.с.18).

З Спадкової справи Макарівської районної державної нотаріальної контори №17/2015 від 03.07.2015 року до майна померлого 25.09.2014 року ОСОБА_3, вбачається, що ОСОБА_1 зверталась з заявою про прийняття спадщини після чоловіка (а.с.32-53).

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх належними, допустимими, достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що позивачка-спадкоємиця прийняла спадщину за законом, до якої увійшов житловий спірний будинок, правовстановлюючий документ на який на імя померлого відсутній.

Керуючись вимогами ст.392, 1216, 1218,1223, 1268 ЦК України, ст.213-215 ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове нерухоме майно за законом до майна померлого 25.09.2014 року ОСОБА_3, а саме, на житловий будинок, розташований у селі Ясногородка Макарівського району Київської області вулиця Чкалова, 5, до складу якого входить: (A) житловий будинок, загальна площа якого 81,8 м2, жила - 54,1 м2; (а) прибудова; (а1) ґанок; (Б) сарай; (B) літня кухня; (Г) літня кухня; (Д) погріб; (Е) убиральня; (Ж) гараж; №1-2 огорожа; №3 колодязь; 1 тротуар.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Макарівський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя