ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
____________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 жовтня 2015 року Фастівський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді: Бутенка В.О.

при секретарі: Литвиненко М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_4 про визнання права власності на частку нерухомого майна спільної сумісної власності подружжя та на спадкове майно, -

в с т а н о в и в:

У липні 2015 року позивач звернулася до суду із вказаним позовом, в якому просила ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на:

-? частину, як спільної сумісної власності подружжя та на ? частику в порядку успадкування на житловий будинок АДРЕСА_1 після смерті чоловіка ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1;

-? частину будівельних матеріалів, як частку спільної сумісної власності подружжя та на ? частину, як спадщину після смерті чоловіка, використаних в процесі незавершеного будівництвом житлового будинку «А-1», розташованого в АДРЕСА_1 в конструкціях коробки будинку, покрівлі, вікон та дверей, огорожі №1, воріт №2, хвіртки №3, готовністю 49%;

-в порядку успадкування за законом, земельну ділянку площею 0,2500 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, будівель, споруд, ведення особистого підсобного господарства, розташованої в АДРЕСА_1; та земельну ділянку площею 0,10547 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, будівель та споруд, розташованої в АДРЕСА_1.

Позивач свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_5, після смерті якого відкрилась спадщина. Спадкоємцями першої черги є: дружина померлого - ОСОБА_1, його донька - ОСОБА_2 та донька померлого спадкоємця, тобто онука - ОСОБА_3. Але відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 подали заяви до нотконтори про відмову від прийняття спадщини.

Як спадкоємець за законом, позивач звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв'язку з відсутністю у встановленому законом порядку, державної реєстрації права власності на жилий будинок АДРЕСА_1 та земельні ділянки, згідно договорів дарування та договору купівлі-продажу на ім'я ОСОБА_5.

Спадкодавець не зареєстрував на своє ім'я право власності на будинок по АДРЕСА_1 в КП Фастівської міської ради «Фастівське БТІ» та в Управлінні «Держземагенства у Фастівському районі» в зв'язку з хворобою та побічними ускладненнями хвороби.

06 жовтня 2015 року позивач ОСОБА_1 подала до суду позовну заяву про уточнення позовних вимог, та просила суд визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу від 26 серпня 2005 року, посвідченого державним нотаріусом Фастівської районної державної нотаріальної контори, як частку спільної сумісної власності подружжя та у порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_5, яка настала ІНФОРМАЦІЯ_1. Визнати за позивачем право забудовника та право власності на будівельні матеріали, використані в процесі недобудованого жилого будинку «А-1» по АДРЕСА_1 готовністю 49% з правом здачі його в експлуатацію та отримання на своє ім'я документа, що посвідчує право власності, як частку спільної сумісної власності подружжя та в порядку спадкування після смерті чоловіка. Визнати за позивачем право власності на земельні ділянки площами 0,2500 га та 0,10547 га, за цільовим призначенням для обслуговування житлових будинків, будівель та споруд, які розташовані по АДРЕСА_1, згідно договорів-дарування земельних ділянок, посвідчених державним нотаріусом Фастівської районної державної нотаріальної контори на ім'я ОСОБА_5 від 26.08.2005 року в порядку успадкування після його смерті.

Позивач та її представник в судовому засіданні уточнений позов підтримали, просили його задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, про день слухання справи повідомлялись судом належним чином.

Третя особа ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнала.

Суд, вислухавши пояснення позивача та його представника, третьої особи, дослідивши матеріали справи, дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до статей 60, 61, 70 Сімейного кодексу України, пункту 3 статті 368, пункту 2 статті 372 Цивільного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу,є їхньою спільною сумісною власністю і розмір часток кожного з них при поділі майна вважаються рівними.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про одруження НОМЕР_1 виданого Палацом одруження м. Києва ОСОБА_5 уклав шлюб з ОСОБА_1 14 жовтня 1966 року (а.с.7).

Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку посвідченого Фастівським районним державним нотаріусом Левченко Г.І. від 26 серпня 2005 року ОСОБА_5 отримав у власність житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.9).

На підставі договору дарування земельної ділянки від 26 серпня 2005 року, посвідченого Фастівським районним державним нотаріусом Левченко Г.І. ОСОБА_5 отримав у власність земельну ділянку площею 0,2500 га, що розташована на території с. Дідівщина, Дідівщинська сільська рада Фастівського району Київської області, для обслуговування житлового будинку, будівель та споруд, ведення особистого підсобного господарства (а.с.11).

Також, на підставі договору дарування земельної ділянки від 26 серпня 2005 року, посвідченого Фастівським районним державним нотаріусом Левченко Г.І. ОСОБА_5 отримав у власність земельну ділянку площею 0,10547 га, що розташована на території с. Дідівщина, Дідівщинська сільська рада Фастівського району Київської області, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (а.с.12).

Згідно рішення 19-9-ІV виконавчого комітету Дідівщинської сільської ради від 14 вересня 2007 року ОСОБА_8 дозволено будівництво житлового будинку і господарських споруд на власній земельній ділянці площею 0,25 га в селі дідівщина вул. Ломоносова, 14 (а.с.18). В відповідно до довідки КП Фастівської міської ради «Фастівське БТІ» від 26 травня 2015 року під час проведення поточної технічної інвентаризації 05 травня 2015 року, на земельній ділянці АДРЕСА_1 виявлено житловий будинок «А» 1955 року побудови, загальна площа якого становить 37,9 кв.м., житлова - 13,3 кв.м. Та незавершений будівництвом, 49% готовності, житловий будинок «А1», будівництво якого було розпочате в 2008 році (а.с.14).

Статтею 1218 Цивільного кодексу України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з частиною першою статті 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

Згідно із частиною першою статті 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Судом також, встановлено, що відповідно до Свідоцтва про смерть НОМЕР_2 від 23 травня 2014 року ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.6).

В установлений законом статтями 1269,1270 Цивільного кодексу України строк позивач звернулась до державного нотаріуса Одинадцятої Київської державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право власності на спадщину, як єдина спадкоємиця першої черги за законом, у зв'язку з заявами відповідачів ОСОБА_2, як дочки померлого батька та ОСОБА_3, як онуки померлого, про відмову від прийняття спадщини, згідно частини 2 статті 1274 Цивільного кодексу України.

Згідно із Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Одинадцятої Київської державної нотаріальної контори від 09 червня 2015 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину, в зв'язку з відсутністю у встановленому законом порядку державної реєстрації права власності на:

-житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1;

-земельну ділянку, площею 0,2500 га, призначеної для обслуговування житлового будинку, будівель та споруд, ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться за адресою: Київська область, Фастівський район, Дідівщинська сільська рада;

-земельну ділянку, площею 0,10547 га, призначеної для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: Київська область, Фастівський район, Дідівщинська сільська рада.

Відповідно до Довідки Управління Держземагенства у Фастівському районі Київської області станом на 01 січня 2013 року згідно Книг записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі та архіву Управління Держземагенства, земельні ділянки, загальними площами 0,2500 га та 0,10547 га, розташовані в с.Дідівщина в межах Дідівщинської сільської ради Фастівського району Київської області, на громадян: ОСОБА_4 та ОСОБА_10, які відповідно договорів дарування від 26 серпня 2005 року відчужені ОСОБА_5 в Єдиному реєстрі земельних ділянок не зареєстровані по причинів відсутності кадастрових номерів на вищезазначені земельні ділянки (а.с.92).

Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» у випадках відсутності правовстановлюючих документів у зв'язку з їх втратою та відсутності реєстрації об'єкта нерухомості за спадкодавцем (на ім'я спадкодавця) суди в основному задовольняють вимоги спадкоємців про визнання права власності на нерухоме майно. Спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчуєтьсяцивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою.

Також, відповідно до пункту 8 Постанови №7 Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у

разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та

обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Враховуючи те, що позивач є спадкоємцем першої черги, вжив всіх заходів щодо оформлення права власності у встановленому Цивільним кодексом України порядку, проте не набув цього права із незалежних від нього причин, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до частини першої статті 88 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Таким чином, з відповідачів підлягає стягненню судовий збір на користь позивача в розмірі 3654 грн.

Відповідно до статей 60,61,70 СК України, статей 210,331,368,372,392,1218, 1261, 1268,1269,1270,127 Цивільного кодексу України, керуючись статтями 10, 57-61, 208-209, 212-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу від 26 серпня 2005 року, посвідченого державним нотаріусом Фастівської нотаріальної контори, як частку спільної сумісної власності подружжя та у порядку успадкування після смерті чоловіка ОСОБА_5, яка настала ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1право забудовника та право власності на будівельні матеріали, використані в процесі недобудованого жилого будинку «А-1» по АДРЕСА_1 готовністю 49% з правом здачі його в експлуатацію та отримання на своє ім'я документа, що посвідчує право власності, як частку спільної сумісної власності подружжя та в порядку спадкування після смерті чоловіка.

Визнати за ОСОБА_1право власності на земельні ділянки площами 0,2500 га та 0,10547 га, за цільовим призначенням для обслуговування житлових будинків, будівель та споруд, які розташовані по АДРЕСА_1, згідно договорів-дарування земельних ділянок посвідчених державним нотаріусом Фастівської нот контори на ім'я ОСОБА_5 від 26.08.2005 року в порядку успадкування після його смерті.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 3654 грн. (по 1827 грн. з кожної).

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Фастівський міськрайонний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а відповідачем з дня отримання його копії.

Суддя В.О.Бутенко