гСправа № 358/530/15-ц
Провадження № 2/358/242/15
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

17 квітня 2015 року м. Богуслав

Суддя Богуславського районного суду Київської області Тітов М.Б. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання правочинів дійсними,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з даним позовом, в якому просять визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку від 20 липня 2014 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 і ОСОБА_2, за умовами якого ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_1 та ОСОБА_2 купили кожен по Уг частині житлового будинку, що має загальну площу 44,7 кв.м.,з якої жила площа складає 22,5 кв.м та допоміжна (підсобна) - 22,2 кв.м, а також сараю загальною площею 21.4 кв.м, погрібу загальною площею 11.6 кв.м., які знаходяться за адресою вул. Червінська, буд. 58 (пятдесят вісім), село Медвин, Богуславського району, Київської області. Визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки за №1 від 20 липня 2014 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 і ОСОБА_2, за умовами якого ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_1 та ОСОБА_2 купили кожен по Уг частині земельної ділянки, що має площу 0.1591 га, кадастровий номер якої :01:028:0003, призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку та споруд і знаходиться за адресою вул. Червінська, 58 с. Медвин Богуславського району Київської області. Визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки за №2 від 20 липня 2014 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 і ОСОБА_2, за умовами якого ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_1 та ОСОБА_2 купили кожен по Уг частині земельної ділянки, що має площу 0,1120 га., кадастровий номер якої :01:028:0004, призначення якої для ведення особистого селянського господарства і знаходиться за адресою с. Медвин Богуславського району Київської області.

В обгрунтування своїх вимог позивачі посилається на те, що зазначені правочини були укладені між ними та відповідачкою при цьому відповідачка частково виконала своє зобовязання за договорами, а саме: повністю передала їм нерухоме майно у володіння та користування, а також ухвалу Богуславського районного суду Київської області про закриття провадження у звязку з визнанням мирової угоди № 358/754/14-ц від 17.06.2014 року та витяг з Державного реєстру №24148614 від 11.07.2014р, що підтверджується актом прийому-передачі від 15 липня 2014р., однак на неодноразові звернення до відповідачки із заявами про необхідність нотаріального посвідчення вказаних договорів, вона ухиляється від нотаріального посвідчення відповідно до вимог цивільного законодавства договору купівлі-продажу, що підтверджується копіями відповідних заяв. Позивачі зазначають, що вони та відповідачка, домовились про всі істотні умови договору купівлі-продажу квартири та земельної ділянки, а також відбулося часткове виконання договору, а тому вони мають право вимагати визнати договори купівлі-продажу дійсними а тому посилаючись на положення ст.ст. 6, 15, 16, ч.4 ст. 203, ч.2 ст.220, 626, 627, 628, 629, 632, 635, 639 ЦК України просять їх позов задовольнити.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 119-120 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.11, 122 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання правочинів дійсними.

Призначити попереднє судове засідання на 10 год. 30 хв. 27 квітня 2015 року.

Направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 27 квітня 2015 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обгрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий: суддя

ОСОБА_4