Справа № 496/5826/14-ц
Провадження № 2/496/244/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2015 року

Біляївський районний суд Одеської області

у складі: головуючого - судді Калінюка Р.Б.,

при секретарі - Квашенко А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Біляївка цивільну справу за позовом ПАТ "УкрСиббанк" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

ПАТ"УкрСиббанк" звернулось до суду з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, в якому просить суд стягнути на користь Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» (рахунок №00113 в АТ «УкрСиббанк», м. Харків, МФО 351005, код Банку 09807750) з ОСОБА_1 суму боргу по поверненню кредитних коштів, процентів за користування кредитом за договором про надання споживчого кредиту №0 від 20.05.2008 року в розмірі - 13 502,66 доларів США 66 центів, що за курсом НБУ станом на 05.11.2014 року становить 182245,56 гривень 56 копійок , з яких: 12472,94 доларів США, що за курсом НБУ станом на 05.11.2014 року становить 168 347,42 грн. - кредитна заборгованість; 1029,72 дол. США, що за курсом НБУ станом на 05.11.2014 року становить 13 898,14 гривень - заборгованість по процентам, та заборгованість по сплаті пені за порушення термінів повернення кредиту та сплати процентів за кредит в розмірі - 1057,09 гривень 09 копійок. Звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором б/н від 20 травня 2008 року (за реєстровим №785), а саме: трикімнатну квартиру, загальною площею 69,70 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що є спільною частковою власністю: ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на квартиру, виданого Біляївською міською радою Одеської області 11.12.2006 року №4497. Вказану квартиру зареєстровано за Іпотекодавцями КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» у книзі 18-пр-143, номер запису 2529, та в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 03.12.2007 року, №21249442, для задоволення вимог Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк", що виникли на підставі договору про надання споживчого кредиту №0 від 20.05.2008 року в розмірі - 13 502,66 доларів США 66 центів, що за курсом НБУ станом на 05.11.2014 року становить 182245,56 гривень 56 копійок, з яких: 12472,94 доларів США, що за курсом НБУ станом на 05.11.2014 року становить 168 347,42 грн. - кредитна заборгованість; 1029,72 дол. США, що за курсом НБУ станом на 05.11.2014 року становить 13 898,14 гривень - заборгованість по процентам та заборгованості по сплаті пені за порушення термінів повернення кредиту та сплати процентів за кредит в розмірі - 1057,09 гривень. Встановити спосіб реалізації нерухомого майна - предмету іпотеки за іпотечним договором б/н від 20 травня 2008 року(за реєстровим №785), а саме: шляхом проведення прилюдних торгів предмета іпотеки, у межах процедури виконавчого провадження, з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку», та встановити початкову ціну, визначену на підставі оцінки майна здійсненої суб'єктом оціночної діяльності відповідно до законодавства; сягнути з ОСОБА_1 ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь Публічного Акціонерного товариства «УкрСиббанк» (рахунок №0113 в АТ «УкрСиббанк», м. Харків, МФО 351005, код 09807750,) суму сплаченого судового збору, а саме 1833,03 гривень.

Свої вимоги позивач мотивує тим, 20.05.2008 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та ОСОБА_1, було укладено Договір про надання споживчого кредиту №0 (надалі - Кредитний договір). Згідно з вимогами Закону України «Про акціонерні товариства» №514-VІ від 17.09.2008 року, були внесені зміни у Статут АКІБ «УкрСиббанк», відповідно до яких нове повне найменування Банку стало: Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк». Згідно з положеннями Цивільного кодексу України та Закону України «Про акціонерні товариства» дані зміни не є реорганізацією або ліквідацією юридичної особи АКІБ «УкрСиббанк».

Відповідно до умов Кредитного договору, Позивач надав відповідачу ОСОБА_5 (надалі Відповідач-1 кредит (грошові кошти) в іноземній валюті у розмірі 16000 (шістнадцять тисяч) доларів США, а Відповідач-1 зобов'язався повернути наданий кредит у повному обсязі не пізніше 20.05.2015 року згідно з Графіком погашення кредиту (Додаток №1 до Кредитного договору), якщо тільки не буде застосовано інший термін повернення кредиту відповідно до умов Договору, та сплачувати протягом 30 (тридцяти) календарних днів, рахуючи з дати видачі кредиту, проценти за користування кредитом у розмірі 14,00% річних. По закінченню цього строку та кожного наступного місяця, кредитування процентна ставка підлягає перегляду відповідно до умов Кредитного договору. У випадку, якщо Банк не повідомив Позичальника про зміну розміру процентної ставки на наступний місяць строку кредитування в порядку передбаченому Кредитним договором, застосовується розмір процентної ставки, діючий за цим Договором в попередньому місяці. Також, сторони домовились, що за умовами Кредитного договору може бути встановлений новий розмір процентної ставки за користування кредитом у разі настання будь - якої з обставин, передбачених Договором. Сторони досягли згоди, що за користування кредитними коштами понад встановлений Договором строк, Банк автоматично нараховує проценти на прострочену суму основного боргу за процентною ставкою в розмірі збільшеному вдвічі від ставки визначеної за користування кредитом (п.п. 1.1-1.3.2 Кредитного договору).

Відповідно Додатку №1 до Кредитного договору, погашення кредиту повинно відбуватися щомісячно, не пізніше визначеного числа кожного календарного місяця протягом всього строку дії договору. Погашення нарахованих процентів, згідно з п.1.3.4. Кредитного договору, відбувається з 01 по 10 число (включно) кожного місяця, наступного за тим, за який були нараховані проценти.

09.02.2009 року між сторонами за Кредитним договором було укладено Додаткову угоду №1, якою досягнуто згоди: що для ідентифікації Договору можуть застосовуватись як номер Договору, зазначений при його укладенні, а саме №0, так і реєстраційний номер Договору в системі обліку Банку, а саме №1; про зміну схеми погашення кредиту, а саме: Позичальник зобов'язався повертати кредит та сплачувати плату за кредит шляхом щомісячної сплати ануїтетних платежів в день сплати ануїтетного платежу. Розмір ануїтетного платежу складає 190,85 (сто дев'яносто) доларів США 85 центів. День сплати ануїтетного платежу 09 число кожного календарного місяця строку кредитування, розмір ануїтетного платежу може змінитися у випадку зміни процентної ставки відповідно до умов Договору.

Згідно зі ст.ст. 525, 526, 530 Цивільного кодексу України, зобов'язання мають виконуватися належним чином та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається. Відповідно до ст.1054 ЦК України, за Кредитним договором банк зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові, у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Принцип повернення, строковості та платності означає, що кредит має бути поверненим позичальником банку визначений у кредитному договорі строк з відповідною сплатою за його користування.

Позивач виконав взяті на себе зобов'язання в повному обсязі.

Відповідно до п. 1.5. Кредитного договору Банк надав Позичальнику кредит шляхом зарахування кредитних коштів на поточний рахунок Позичальника НОМЕР_1 у Банку, для подальшого їх використання за цільовим призначенням.

Відповідно до п.5.6 Постанови Правління Національного банку України від 18 червня 2003 року №254 Про затвердження Положення про організацію операційної діяльності в банках України, виписки з особових рахунків клієнтів є підтвердженням виконаних операцій. Всупереч умов Кредитного договору Відповідач-1 з травня 2014 року не здійснює платежів для погашення суми заборгованості по наданому кредиту у встановлені Договором строки та розмірі, також має заборгованість по сплаті нарахованих процентів за користування кредитними коштами, чим порушує взяті на себе договірні зобов'язання.

Відповідно до ст. 1050 ЦК України, якщо договором позики встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини, позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.

Згідно з п. 4.1. Кредитного договору за порушення термінів повернення кредиту, та/або процентів за кредит, та/ або комісій, Відповідач-1 сплачує Позивачу додатково до встановленої процентної ставки за кредит пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від гривневого еквіваленту суми простроченого платежу, сума якого (еквіваленту) розраховується за офіційним обмінним курсом НБУ гривні до валюти заборгованості станом на дату нарахування такої пені.

Таким чином, станом на 05.11.2014 року заборгованість Відповідача-1 по поверненню кредитних коштів, сплаті процентів за користування кредитом становить - 13502,66 (тринадцять тисяч п'ятсот два) долара США 66 центів, що за курсом НБУ станом на 05.11.2014 року становить 182 245,56 (сто вісімдесят дві тисячі двісті сорок п'ять) гривень 56 копійок, з яких: 12472,94 доларів США, що за курсом НБУ станом на 05.11.2014 року становить 168 347,42 грн. - кредитна заборгованість; 1029,72 дол. США, що за курсом НБУ станом на 05.11.2014 року становить 13 898,14 гривень - заборгованість по процентам.

Сума заборгованості відповідача ОСОБА_5 по сплаті пені за порушення термінів повернення кредиту та сплати процентів за кредит станом на 05.11.2014 року становить - 78,32 (сімдесят вісім) доларів США 32 цента, що за курсом НБУ станом на 05.11.2014 року становить 1 057,09 (одну тисячу п'ятдесят сім) гривень 09 копійок, з яких: 18,78 дол. США, що за курсом НБУ станом на 05.11.2014 року становить 253,47 гривень пеня за прострочення сплати кредиту; 59,54 дол. США, що за курсом НБУ станом на 05.11.2014 року становить 803,62 гривень пеня за прострочення сплати процентів.

Відповідно ч. 1 ст. 546 Цивільного кодексу України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

В забезпечення своєчасного і повного виконання зобов'язань за Кредитним договором, Позивачем, на підставі Договору іпотеки б/н від 20 травня 2008 року, за реєстровим №785 (далі - Договір іпотеки) прийнято від: ОСОБА_2 (далі - Відповідач-2); ОСОБА_3 (далі - Відповідач-3); ОСОБА_4 (далі - Відповідач-4) (разом - Іпотекодавці), в заставу нерухоме майно - предмет іпотеки, а саме: трикімнатну квартиру, загальною площею 69,70 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2. Предмет іпотеки є спільною частковою власністю Іпотекодавців на підставі свідоцтва про право власності на квартиру, виданого Біляївською міською радою Одеської області 11.12.2006 р. за № 4497. Вказану квартиру зареєстровано за Іпотекодавцями КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» у книзі 18-пр-143, номер запису 2529, та в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 03.12.2007 року, № 21249442.

Відповідно до п.4 Договору іпотеки у разі порушення Позичальником та/або Іпотекодавцем будь-якого зобов'язання за договором або будь-якого зобов'язання, що забезпечено іпотекою за Договором іпотеки, Банк має право на звернення на предмет іпотеки на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса, позасудового врегулювання у відповідності до умов Договору іпотеки та інших підстав, передбачених законодавством України.

В судове засідання представник позивача не з'явився, однак надав до суду заяву, якою підтримав позовні вимоги, та просив суд справу розглянути без участі представника позивача, та не заперечував проти заочного розгляду вказаної цивільної справи (а.с.140).

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3,ОСОБА_4, до судового засідання повторно не з'явились, хоча судом були повідомлені про день слухання справи належним чином, про причини неявки суду не повідомили.

В судове засідання ОСОБА_5 не з'явилась, однак від її представника до суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності відповідачки та її представника, в якій зазначив, що позов не визнає та просить суд відмовити у позові (а.с.154).

Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов ПАТ "УкрСиббанк" підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, 20.05.2008 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» (надалі - Банк, Позивач) та ОСОБА_1 (надалі-Позичальник, Відповідач-1), укладено Договір про надання споживчого кредиту №0 (надалі - Кредитний договір),(а.с.8-14).

Відповідно до умов Кредитного договору, Позивач надав ОСОБА_5 кредит (грошові кошти) в іноземній валюті у розмірі 16000 доларів США, а Відповідач-1 зобов'язався повернути наданий кредит у повному обсязі не пізніше 20.05.2015 року згідно з Графіком погашення кредиту (Додаток №1 до Кредитного договору), якщо тільки не буде застосовано інший термін повернення кредиту відповідно до умов Договору, та сплачувати протягом 30 (тридцяти) календарних днів, рахуючи з дати видачі кредиту, проценти за користування кредитом у розмірі 14,00% річних. По закінченню цього строку та кожного наступного місяця, кредитування процентна ставка підлягає перегляду відповідно до умов Кредитного договору. У випадку, якщо Банк не повідомив Позичальника про зміну розміру процентної ставки на наступний місяць строку кредитування в порядку передбаченому Кредитним договором, застосовується розмір процентної ставки, діючий за цим Договором в попередньому місяці. Також, сторони домовились, що за умовами Кредитного договору може бути встановлений новий розмір процентної ставки за користування кредитом у разі настання будь - якої з обставин, передбачених Договором. Сторони досягли згоди, що за користування кредитними коштами понад встановлений Договором строк, Банк автоматично нараховує проценти на прострочену суму основного боргу за процентною ставкою в розмірі збільшеному вдвічі від ставки визначеної за користування кредитом (п.п. 1.1-1.3.2 Кредитного договору). Відповідно Додатку № 1 до Кредитного договору, погашення кредиту повинно відбуватися щомісячно, не пізніше визначеного числа кожного календарного місяця протягом всього строку дії договору. Погашення нарахованих процентів, згідно з п. 1.3.4. Кредитного договору, відбувається з 01 по 10 число (включно) кожного місяця, наступного за тим, за який були нараховані проценти.

Також судом встановлено, що 09.02.2009 року між сторонами за Кредитним договором було укладено Додаткову угоду №1, якою досягнуто згоди: що для ідентифікації Договору можуть застосовуватись як номер Договору, зазначений при його укладенні, а саме №0, так і реєстраційний номер Договору в системі обліку Банку, а саме №1; про зміну схеми погашення кредиту, а саме: Позичальник зобов'язався повертати кредит та сплачувати плату за кредит шляхом щомісячної сплати ануїтетних платежів в день сплати ануїтетного платежу. Розмір ануїтетного платежу складає 190,85 (сто дев'яносто) доларів США 85 центів. День сплати ануїтетного платежу 09 число кожного календарного місяця строку кредитування, розмір ануїтетного платежу може змінитися у випадку зміни процентної ставки відповідно до умов Договору (а.с.18-19).

В судовому засіданні встановлено, що в забезпечення своєчасного і повного виконання зобов'язань за Кредитним договором, Позивачем, на підставі Договору іпотеки б/н від 20 травня 2008 року, за реєстровим №785 (далі - Договір іпотеки) прийнято від ОСОБА_2 (далі - Відповідач-2); ОСОБА_3 (далі - Відповідач-3); ОСОБА_4 (далі - Відповідач-4) (разом - Іпотекодавці), в заставу нерухоме майно - предмет іпотеки, а саме: трикімнатну квартиру, загальною площею 69,70 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.20-24). Предмет іпотеки є спільною частковою власністю Іпотекодавців на підставі свідоцтва про право власності на квартиру, виданого Біляївською міською радою Одеської області 11.12.2006 р. за №4497 (а.с.32). Вказану квартиру зареєстровано за Іпотекодавцями КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» у книзі 18-пр-143, номер запису 2529, та в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 03.12.2007 року, № 21249442 (а.с.31).

Згідно з вимогами Закону України «Про акціонерні товариства» № 514-УІ від 17.09.2008 року, були внесені зміни у Статут АКІБ «УкрСиббанк», відповідно до яких нове повне найменування Банку стало: Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк». Згідно з положеннями Цивільного кодексу України та Закону України «Про акціонерні товариства» дані зміни не є реорганізацією або ліквідацією юридичної особи АКІБ «УкрСиббанк» (а.с.75-79).

Через неналежне виконання умов Договору про надання споживчого кредиту у позичальника утворилась заборгованість у розмірі 13502,66 (тринадцять тисяч п'ятсот два) долара США 66 центів, що за курсом НБУ станом на 05.11.2014 року становить 182245,56 (сто вісімдесят дві тисячі двісті сорок п'ять) гривень 56 копійок, з яких: 12472,94 доларів США, що за курсом НБУ станом на 05.11.2014 року становить 168347,42 гривень - кредитна заборгованість; 1029,72 доларів США, що за курсом НБУ станом на 05.11.2014 року становить 13898,14 гривень - заборгованість по процентам. Сума заборгованості Відповідача - 1 по сплаті пені за порушення термінів повернення кредиту та сплати процентів за кредит станом на 05.11.2014 року становить - 78,32 (сімдесят вісім) доларів США 32 цента, що за курсом НБУ станом на 05.11.2014 року становить 1057,09 (одну тисячу п'ятдесят сім) гривень 09 копійок, з яких: 18,78 доларів США, що за курсом НБУ станом на 05.11.2014 року становить 253,47 гривень - пеня за прострочення сплати кредиту; 59,54 доларів США, що за курсом НБУ станом на 05.11.2014 року становить 803,62 гривень - пеня за прострочення сплати процентів, що підтверджується довідкою розрахунком (а.с.37-47).

Відповідно до п.4 Договору іпотеки у разі порушення Позичальником та/або Іпотекодавцем будь-якого зобов'язання за договором або будь-якого зобов'язання, що забезпечено іпотекою за Договором іпотеки, Банк має право на звернення на предмет іпотеки на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса, позасудового врегулювання у відповідності до умов Договору іпотеки та інших підстав, передбачених законодавством України.

Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриватися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ст. 512 ЦК України, кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

Відповідно до ст. 514 ЦК України, до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Відповідно до ст. 572 ЦК України, в силу застави кредитор мас право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою. Одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами.

Відповідно до ст. 575 ЦК України, іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Відповідно до ст. 585 ЦК України, право застави виникає з моменту укладання договору застави, а у випадках, коли договір підлягає нотаріальному посвідченню - з моменту його нотаріального посвідчення.

Відповідно до ст. 589 Цивільного кодексу України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язань, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

У відповідності до ч. 2 ст. 590 Цивільного кодексу України зазначено, що заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч.2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася. Та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 ЦК України.

Відповідно до ст.1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Статтею 3 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки.

Відповідно до ст.7 ЗУ "Про іпотеку", за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Відповідно до ст.33 ЗУ "Про іпотеку", у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ст. 35 ЗУ "Про іпотеку", у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі прийняти рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору.

Положення частини першої цієї статті не є перешкодою для реалізації права іпотекодержателя звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку.

Відповідно до ст. 36 ЗУ "Про іпотеку", сторони іпотечного договору можуть вирішити питання про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору. Позасудове врегулювання здійснюється згідно із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, що міститься в іпотечному договорі, або згідно з окремим договором між іпотекодавцем і іпотекодержателем про задоволення вимог іпотекодержателя. Договір про задоволення вимог іпотекодержателя, яким також вважається відповідне застереження в іпотечному договорі, визначає можливий спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону. Визначений договором спосіб задоволення вимог іпотекодержателя не перешкоджає іпотекодержателю застосувати інші встановлені цим Законом способи звернення стягнення на предмет іпотеки. Договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками, може передбачати: передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання у порядку, встановленому статтею 37 цього Закону;

Відповідно до ст.37 ЗУ "Про іпотеку", Іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання. Іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності. У разі набуття права власності на предмет іпотеки іпотекодержатель зобов'язаний відшкодувати іпотекодавцю перевищення 90 відсотків вартості предмета іпотеки над розміром забезпечених іпотекою вимог іпотекодержателя.

Законом України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» від 03.06.2014 року (надалі ЗУ від 03.06.2014 року) передбачено, що протягом дії цього Закону не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави згідно із статтею 4 Закону України "Про заставу" та/або предметом іпотеки згідно із статтею 5 Закону України "Про іпотеку", якщо таке майно виступає як забезпечення зобов'язань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами - резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що: таке нерухоме житлове майно використовується як місце постійного проживання позичальника/майнового поручителя або є об'єктом незавершеного будівництва нерухомого житлового майна, яке перебуває в іпотеці, за умови, що у позичальника або майнового поручителя у власності не знаходиться інше нерухоме житлове майно; загальна площа такого нерухомого житлового майна (об'єкта незавершеного будівництва нерухомого житлового майна) не перевищує 140 кв. метрів для квартири та 250 кв. метрів для житлового будинку. Не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) інше майно (майнові права), яке відповідно до законодавства або кредитного договору підлягає стягненню з позичальника, зазначеного у підпункті 1 цього пункту, при недостатності коштів, одержаних стягувачем від реалізації (переоцінки) предмета застави (іпотеки). Кредитна установа не може уступити (продати, передати) заборгованість або борг, визначений у підпункті 1 цього пункту, на користь (у власність) іншої особи.

Судом встановлено, що правовідносини між позивачем та відповідачами ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 містять всі умови, передбачені вищевказаним ЗУ від 03.06.2014 року, а саме: Між позивачем та відповідачами було укладено договір про надання споживчого кредиту (перша умова) (а.с.8-14). Кредит наданий в іноземній валюті, що підтверджується п.1.1. вказаного договору (друга умова) (а.с.8). Позивачем не надано суду доказів про те, що у відповідачів у власності знаходиться інше, окрім квартири, яка є предметом іпотеки, нерухоме житлове майно, відповідних клопотань про витребування інформації про знаходження у відповідача іншого нерухомого житлового майна позивачем до суду надано не було. Із вказаного суд робить висновок, що зазначена квартира є єдиним об'єктом, що знаходиться у відповідачів у власності (третя умова) та використовується ними як місце постійного проживання (четверта умова). Вказані факти спростовані позивачем не були. Згідно ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Аналогічна вимога міститься в ст. 60 ЦПК України, відповідно до якої кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. З урахування вищезазначених обставин, а також вказаних норм права, суд вважає встановленим той факт, що у відповідачів знаходиться у власності тільки спірна квартира, та вона використовується ними як місце постійного проживання, що вбачається із свідоцтва про права власності на житло від 11.12.2006 року №4497 (а.с.32), довідки № 141 від 18.03.2015 року, виданої КП «Бюро технічної інвентарізації» Одеської міської ради (а.с.143) та довідки № 529 від 18.03.2015 року, виданої Виконавчим комітетом Біляївської міської ради Біляївського району Одеської області (а.с.144) та довідками № 5978, № 5979, № 5980 від 09.12.2014 року, виданими Біляївським РВ ГУДМС України в Одеській області (а.с.84-86). Як вбачається із вищезазначеного свідоцтва про права власності (а.с. 32) загальна площа квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_3, складає 69,70 кв.м., що не перевищує 140 метрів, передбачених ЗУ від 03.06.2014 року (п'ята умова).

Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об'єктивно наявні у справі докази, оцінив їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв'язок у сукупності, з'ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, з урахуванням того, що відповідно до ст.1 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави, зважаючи на положення Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті», суд дійшов висновку про можливість часткового задоволення позову.

Так, суд з підстав зазначених вище, вважає вимоги позивача щодо стягнення на користь Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» (рахунок №00113 в АТ «УкрСиббанк», м. Харків, МФО 351005, код Банку 09807750) з ОСОБА_1 суму боргу по поверненню кредитних коштів, процентів за користування кредитом за договором про надання споживчого кредиту №0 від 20.05.2008 року в розмірі - 13 502,66 доларів США 66 центів, що за курсом НБУ станом на 05.11.2014 року становить 182245,56 гривень 56 копійок, та заборгованість по сплаті пені за порушення термінів повернення кредиту та сплати процентів за кредит в розмірі - 1057,09 гривень 09 копійок - такими, що підлягають задоволенню.

Стосовно вимог позивача щодо звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором б/н від 20 травня 2008 року(за реєстровим №785), а саме: трикімнатну квартиру, загальною площею 69,70 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що є спільною частковою власністю: ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на квартиру, виданого Біляївською міською радою Одеської області 11.12.2006 року №4497, яка зареєстрована за Іпотекодавцями КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» у книзі 18-пр-143, номер запису 2529, та в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 03.12.2007 року, №21249442, для задоволення вимог Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк", що виникли на підставі договору про надання споживчого кредиту №0 від 20.05.2008 року в розмірі - 13 502,66 доларів США 66 центів, що за курсом НБУ станом на 05.11.2014 року становить 182245,56 гривень 56 копійок, та заборгованості по сплаті пені за порушення термінів повернення кредиту та сплати процентів за кредит в розмірі - 1057,09 гривень та встановити спосіб реалізації нерухомого майна - предмету іпотеки за іпотечним договором б/н від 20 травня 2008 року (за реєстровим №785), а саме: шляхом проведення прилюдних торгів предмета іпотеки, у межах процедури виконавчого провадження, з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку», та встановити початкову ціну, визначену на підставі оцінки майна здійсненої суб'єктом оціночної діяльності відповідно до законодавства, суд вважає їх такими, що з підстав, зазначених вище, не підлягають задоволенню.

Згідно ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

Враховуючи положення зазначеної норми права, суд вважає, що з відповідача ОСОБА_1 на користь позивача підлягає стягненню сумма судових витрат пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а саме у розмірі 1833,03 гривень.

Керуючись ст.ст. 3, 7, 33, 35, 36, 37, 39 Закону України «Про іпотеку», Законом України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» від 03.06.2014 року, ст.ст. 509, 512, 514, 525, 526, 530, 572, 575, 585, 589, 590, 1048, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст.1, 3, 4, 10, 14, 15, 60, ч.1 ст.88, 114, 118, 119, 120, 156, 157, 208, 209, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ПАТ "УкрСиббанк" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити частково.

Стягнути на користь Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» (рахунок №00113 в АТ «УкрСиббанк», м. Харків, МФО 351005, код Банку 09807750) з ОСОБА_1 суму боргу по поверненню кредитних коштів, процентів за користування кредитом за договором про надання споживчого кредиту №0 від 20.05.2008 року в розмірі - 13 502,66 доларів США 66 центів, що за курсом НБУ станом на 05.11.2014 року становить 182245,56 гривень 56 копійок, з яких: 12472,94 доларів США, що за курсом НБУ станом на 05.11.2014 року становить 168 347,42 гривень - кредитна заборгованість; 1029,72 доларів США, що за курсом НБУ станом на 05.11.2014 року становить 13 898,14 гривень - заборгованість по процентам та заборгованість по сплаті пені за порушення термінів повернення кредиту та сплати процентів за кредит в розмірі - 1057,09 гривень 09 копійок.

Стягнути на користь Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» (рахунок №00113 в АТ «УкрСиббанк», м. Харків, МФО 351005, код Банку 09807750) з ОСОБА_1 судові витрати в сумі 1833,03 гривень.

В іншій частині в задоволені позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляційної скарги до Біляївського районного суду Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Біляївського районного

суду Одеської області Р.Б.Калінюк