Справа № 219/1812/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.04.2015 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі: судді Хомченко Л.І.,

при секретарі Гаврилюк К.К. розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Артемівськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та визнання особи такою що втратила право користування житловим приміщенням і зняття з реєстрації в с т а н о в и в:

18.03.2015 року позивач звернувся з вказаним позовом до відповідача посилаючись на те що 6.03.2015 року він уклав договір купівлі продажу квартири з ОСОБА_3 ,яка діяла від імені власника ОСОБА_2 на підставі довіреності . За даним договором він придбав на праві власності квартиру АДРЕСА_1 . Відповідач обіцяв що зніміться з реєстрації до 13.03.2015 року,але дотепер з реєстрації не знявся. Вважає що такими діями він чиніть перешкоду у користуванні його власністю . Просив визнати відповідача таким що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 та зняти його з реєстрації.

У судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги ,просив суд задовольнити позов по підставах викладених у позовній заяві. Просив визнати відповідача таким що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 та зняти його з реєстрації.

Відповідач у судове засіданні не з,явився ,про час та дату розгляду справи його було повідомлено. Представник третьої особи ГУ ДМС України у Донецької області у судове засідання не з,явився про час та дату розгляду справи його було повідомлено.

Свідок ОСОБА_4 пояснив ,що відповідач не мешкає у квартирі АДРЕСА_1 тривалий час ,приблізно з 2009 року,виїхав за межі України .

Суд дослідивши матеріали справи, вважає що позов належить задоволенню з наступних підстав.Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей. Статтею 155 ЖК України передбачено, що житлові квартири, що є у приватній власності громадян, не може бути у них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилою квартирою.Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права власності і розпорядженні своїм майном.Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 6.03.2015 року (а.с.6)

Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в спірному житлі з 16.09.1998 року (а.с.6,) , але в квартирі, належній на праві власності позивачу не проживає з 2009 року , що встановлене актом ПП "Наш дім -Плюс" від 3.04.2015 року ( а.с.28).,поясненнями позивача

свідка ОСОБА_4

Згідно пояснень позивача, реєстрація відповідача в квартирі , що належить йому на праві власності, впливає на розмір плати за комунальні послуги, перешкоджає йому вільно розпоряджатися власністю.

Таким чином, суд вважає, що в судовому засіданні дійсно було встановлено факт того, що реєстрація відповідача в спірному житлі на теперішній час створює перешкоди власнику ,а саме позивачу в його користуванні житловим приміщенням і порушує його права ,тому позов у частині визнання відповідача таким ,що втратив право на користування житловим приміщення обґрунтований і підлягає задоволенню.

Разом з тим, згідно Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003р. №1383-1У зняття з реєстрації місця проживання та місця перебування особи здійснюється відповідним органом спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації в Автономній Республіці Крим, областях, містах, районах, у містах, а також у містах Києві та Севастополі. Статтею 14 Закону№1383-1У передбачено, що рішення, дії чи бездіяльність державної влади, посадових та службових осіб з питань свободи пересування, вільного вибору місця проживання, реєстрації місця проживання чи місця перебування особи можуть бути оскаржені в установленому законом порядку.

З матеріалів справи вбачається, що позивач відповідно до вимог ст.33 ЦПК України не заявляв клопотання про залучення до участі у справі у якості співвідповідача відповідний Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України в Донецькій області та не оскаржував у встановленому законом порядку його рішення щодо реєстрації місця проживання відповідача . Крім того, ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою, свідоцтва про смерть. Тобто для зняття з реєстрації місця проживання достатньо рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Таким чином, у задоволенні позовних вимог у частині зняття відповідача з реєстрації слід відмовити. На підставі викладеного, керуючись ст . ст. 391 ЦК України , ст.ст. 3, 4, 10, 60, 61, 212-215 ЦПК України, ст.ст. суд,-

В и р і ш и в:

Визнати ОСОБА_2 таким що втратив право на користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1,а в іншій частині позовних вимог відмовити. Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Донецької області протягом 10 днів з моменту його проголошення, через Артемівський міськрайсуд Донецької області

Суддя Л.І.Хомченко

Справа № 219/1812/15-ц

2/219/1290/2015

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.04.2015 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі: судді Хомченко Л.І.,

при секретарі Гаврилюк К.К. розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Артемівськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та визнання особи такою що втратила право користування житловим приміщенням і зняття з реєстрації

в с т а н о в и в:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду пов'язаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін на що може бути витрачено значний час суд вважає на необхідне постановити його вступну та резолютивну частину

В и р і ш и в:

Визнати ОСОБА_2 таким що втратив право на користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1,а в іншій частині позовних вимог відмовити. Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Донецької області протягом 10 днів з моменту його проголошення, через Артемівський міськрайсуд Донецької області

Суддя Л.І.Хомченко