Справа № 653/148/15-ц
У Х В А Л А

"19" червня 2015 р. Генічеський районний суд Херсонської області в складі :

головуючого судді Венглєвської Н.Б.

при секретарі - Мустафаєві Ф.А.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеськ цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 підприємства „Альфа-Фарм компанії „АГ ОСОБА_5 ЛЛС про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі від 18.05.2009 року та скасування державної реєстрації,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати недійсною додаткову угоду від 18.05.2009 року до договору оренди землі від 30.12.2004 року, укладеного 25.12.2004 року між ним і відповідачем ДП „Пітер Фарм Кіпрської компанії „Вейдіс ОСОБА_6 Лімітед та скасування державної реєстрації, з підстав, що додаткової угоди до договору оренди землі від 18.05.2009 року він не укладав, та не підписував, його підпис на договорі підроблений, у звязку з чим, вважає додаткову угоду до договору оренди недійсною. В судовому засіданні позивач ОСОБА_3 і його представник ОСОБА_1 повністю підтримали заявлені позовні вимоги і в обгрунтування їх представник пояснила, що ОСОБА_3 являється власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 7.43 га на підставі державного акту серії ХС № 075613 від 04.12.2003 року, яка розташована на території Петрівської сільської ради Генічеського району Херсонської області. 25.12.2004 року ОСОБА_3 уклав з ДП „ Пітер Фарм Кіпрської компанії „ОСОБА_6 Лімітед договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 7.43 га/рілля/, який був зареєстрований у Генічеському районному відділі Херсонської регіональної філії Центру ДЗК 30.12.2004 року. Факт передачі земельної ділянки в користування орендареві підтверджує акт приймання-передачі. Відповідно до п.8 договору оренди договір було укладено на 10 років для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, тобто діяв до 30.12.2014 року. Даний договір оренди не був особисто підписаний позивачем,але між ним і орендарем було досягнуто всіх необхідних істотних умов до договору оренди землі, що відображено було у договорі і позивачем всі взяті зобовязання виконувалися,але продовжувати цей договір він не мав на меті. Наприкінці 2013 року ОСОБА_3 дізнався, що його земельну ділянку обробляє інша юридична особа Дочірнє підприємство „Альфа Фарм компанії „АГ ОСОБА_5 ЛЛС, яка є правонастпуником ДП „ Пітер Фарм Кіпрської компанії „ОСОБА_6 Лімітед і що укладена додаткова угода до раніше укладеного договору оренди, якою продовжено строк оренди його земельної ділянки. Ознайомившись з оригіналом додаткової угоди до договору оренди виявив, що даної угоди не укладав і не підписував, підпис на договорі не його.

Представник відповідача за дорученням ОСОБА_2 предявлені позовні вимоги не визнав, заперечував в задоволенні позову, свої заперечення обгрунтував тим, що підстав для визнання додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки не має, мотиви недійсності договору оренди викладені позивачем в обгрунтування заявлених позовних вимог не відповідають дійсності, договір оренди земельної ділянки і додаткова угода до договору оренди були укладені позивачем і підписані позивачем.

Оскільки відповідачем не визнаються позовні вимоги, в судовому засідані представник позивача ОСОБА_1 заявила клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи для встановлення дійсності підпису позивача ОСОБА_3 в додатковій угоді до договору оренди земельної ділянки від 18.05.2009 року.Також заявила клопотання про долучення до матеріалів справи оригіналів документів з підписами позивача ОСОБА_3, а саме: ксеорокопію паспорта ОСОБА_3,водійське посвідчення, екзаменаційна карточка водія від 31.07.1986 року, військовий квиток НК №4391379 виданий 03.05.1982 року, три пластикові карточки Приватбанку,Ощадбанку, Укрексім банку, які надані на дослідження експерту. На вирішення експерта поставити питання: чи виконаний підпис в екземплярі додаткової угоди до договору оренди від 30.12.2004 року, яка зареєстрована в Генічеському районному відділі Херсонської регіональної філії Центру ДЗК 18.05.2009 року за № 4АА72000184, яка укладена між ОСОБА_3 та ДП „Альфа Фарм особисто ОСОБА_3 чи іншою особою?

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні також заявив клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи та заявив клопотання про долучення до матеріалів справи наступні документи: відомість на отримання орендної плати в ДП „Альфа Фарм за 2012 рік з підписом ОСОБА_3, відомість на отримання орендної плати в ДП „Питер Фарм за 2007 рік з підписом ОСОБА_3, акт про встановлення меж земельної ділянки в натурі від 25.11.2004 року, акт приймання передачі земельної ділянки при укладені договору оренди землі від 30.12.2004 року, та надання даних документів експерту для дослідження. Також надав для вирішення експерта свої питання, а саме: 1. Ідентичні /однакові/, тобто чи співпадають вільні зразки підпису, надані ОСОБА_3 і експерементальні зразки написані ОСОБА_3 з вільними зразками ОСОБА_3,надані суду по клопотанню сторони відповідача:

-при підписані ним акту про приймання-передачу земельної ділянки в натурі при укладені договору оренди 30.12.2004 року /оригінал акта знаходиться в матеріалах справи/;

-при підписані ним акту про встановлення меж земельної ділянки в натурі 25.11.2004 року / акт мається в матеріалах справи/;

-при підписані ОСОБА_3 у відомості при отримані грошових коштів за оренду землі за 2012 рік в ДП „Альфа Фарм під №115;

-при підписані ним відомості на отримання орендної плати в 2007 році в ДП „Питер Фарм під №140;

2.Якщо вільні зразки і експерементальні зразки підпису, надані суду ОСОБА_3 і його представником, неідентичні / не однакові/ і відрізняються від вільних зразків підпису на документах, підписаних ОСОБА_3, які надані стороною відповідача, а також різні між собою, то чи міг ОСОБА_3:

-переслідуючи різноманітні цілі, включаючи і дострокове розірвання договору і додаткової угоди- умисно в різних документах розписуватися по різному, включно і підпис при підписанні додаткової угоди від 16.12.2008 року, зареєстрованої в ДЗК 18.05.2009 року;

-неумисно розписуватися по різному в різних документах, включно і підпис на додатковій угоді;

-чи можливо в даному випадку з достовірністю стверджувати, що підпис на додатковій угоді від 16.12.2008 року, зареєстрованої 18.05.2009 року виконана не ОСОБА_3

Суд вислухавши думку сторін по заявленим клопотанням , дослідивши матеріали справи вважає, що клопотання позивача і відповідача підлягає задоволенню, оскільки висновок експерта, є доказом позивача і відповідача, який має суттєве значення при розгляді цивільної справи. Для встановлення дійсності підпису в додатковій угоді до договору оренди земельної ділянки від 18.05.2009 року необхідно спеціальні знання, тому суд вважає необхідно призначити почеркознавчу експертизу.

На підставі викладенного і керуючись ст.143,144,202 п.5 ЦПК України суд,

У Х В А Л И В:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 підприємства „Альфа-Фарм компанії „АГ ОСОБА_5 ЛЛС про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 18.05.2009 року та скасування державної реєстрації судову почеркознавчу експертизу для встановлення дійсності підпису позивача ОСОБА_3 у додатковій угоді до договору оренди земельної ділянки від 18.05.2009 року.

На вирішення експерта поставити питання позивача:

-Чи виконано підпис у розділі додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 18.05.2009 року „ Юридичні адреси та підписи сторін Орендодавець підпис - в додатковій угоді до договору оренди земельної ділянки від 30.12.2004 року особисто ОСОБА_3 чи іншою особою?

На вирішення експерта поставити питання представника відповідача :

1. Ідентичні /однакові/, тобто чи співпадають вільні зразки підпису, надані ОСОБА_3 і експерементальні зразки написані ОСОБА_3 з вільними зразками ОСОБА_3,надані суду по клопотанню сторони відповідача:

-при підписані ним акту про приймання-передачу земельної ділянки в натурі при укладені договору оренди 30.12.2004 року /оригінал акта знаходиться в матеріалах справи/;

-при підписані ним акту про встановлення меж земельної ділянки в натурі 25.11.2004 року / акт мається в матеріалах справи/;

-при підписані ОСОБА_3 у відомості при отримані грошових коштів за оренду землі за 2012 рік в ДП „Альфа Фарм під №115;

-при підписані ним відомості на отримання орендної плати в 2007 році в ДП „Питер Фарм під №140;

2.Якщо вільні зразки і експерементальні зразки підпису, надані суду ОСОБА_3 і його представником, неідентичні / не однакові/ і відрізняються від вільних зразків підпису на документах, підписаних ОСОБА_3, які надані стороною відповідача, а також різні між собою, то чи міг ОСОБА_3:

- переслідуючи різноманітні цілі, включаючи і дострокове розірвання договору і додаткової угоди- умисно в різних документах розписуватися по різному, включно і підпис при підписанні додаткової угоди від 16.12.2008 року, зареєстрованої в ДЗК 18.05.2009 року;

-неумисно розписуватися по різному в різних документах, включно і підпис на додатковій угоді;

-чи можливо в даному випадку з достовірністю стверджувати, що підпис на додатковій угоді від 16.12.2008 року, зареєстрованої 18.05.2009 року виконана не ОСОБА_3

Надати для проведення експертизи оригінали наступних документів: додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 18.05.2009 року, експериментальні зразки підпису виконані ОСОБА_3, водійське посвідчення, екзаменаційна карточка водія від 31.07.1986 року, військовий квиток НК №4391379 виданий 03.05.1982 року, три пластикові карточки Приватбанку,Ощадбанку, Укрексім банку ,ксерокопію паспорту,оригінад договору оренди від 25.12.2004 року, зареєстрованого 30.12.2004 року, відомість на отримання орендної плати в ДП „Альфа Фарм за 2012 рік з підписом ОСОБА_3, відомість на отримання орендної плати в ДП „Питер Фарм за 2007 рік з підписом ОСОБА_3, акт про встановлення меж земельної ділянки в натурі від 25.11.2004 року, акт приймання передачі земельної ділянки при укладені договору оренди землі від 30.12.2004 року.

Проведення експертизи доручити експерту Миколаївського відділення Одеського НДІСЕ, попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Оплату за проведення експертизи на поставлені питання позивачем і його представником ОСОБА_1 покласти на позивача ОСОБА_3

Оплату за проведення експертизи на поставлені питання представника відповідача ОСОБА_2 покласти на відповідача ОСОБА_4 підприємства „Альфа-Фарм компанії „АГ ОСОБА_5 ЛЛС, розташованого 75343 с.Олександрівка, вул.Ворошилова,82а Новотроїцького району Херсонської області.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до апеляційного суду Херсонської області протягом пяти днів з дня її винесення, шляхом подачі апеляційної скарги до Генічеського районного суду Херсонської області..

Суддя: Н.Б. Венглєвська