Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" січня 2015 р. Дніпровський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Марцинкевич В.А.

при секретарі Бовкун О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Дніпровського районного суду м. Києва цивільну справу за позовом ПАТ ,,Дельта Банк" до ОСОБА_2 , третя особа: Державна реєстраційна служба України про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі та набуття у власність,-

в с т а н о в и в:

Представник ПАТ ,,Дельта Банк" звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2, третя особа Державна реєстраційна служба України про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі та набуття у власність, мотивуючи свої вимоги тим, що 15.09.2008 року між АКІБ ,,Укрсиббанк" та ОСОБА_2 було укладено договір про надання споживчого кредиту з правилами № 0 відповідно до якого відповідач отримав кредит в сумі 1 00000 доларів США, який зобов'язувався поверонути у повному обсязі в строк до 17.09.2028 року або достроково зі сплатою 15,50 відсотків річних за користування кредитом. Укладено додаткову угоду до договору про надання споживчого кредиту, згідно якої номер договору змінено на № 1.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між АКІБ ,,Укрсиббанк" та ОСОБА_2 15.09.2008 року

було укладено договір іпотеки №93652 згідно якого ОСОБА_2 було

передано в іпотеку АКІБ ,,Укрсиббанк" нерухоме майно, а саме квартира загальною площею 45,30 кв.м, житловою площею 31 кв.м. , що знаходиться за адресою АДРЕСА_1., яка належить на праві приватної власності, що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченого 07.03.2008 року приватним нотаріусом ОСОБА_3 Київського міського нотаріального округу за № 674.

На підставі рішення загальних зборів акціонерів від 27.10.2009 року АКІБ ,,Укрсиббанк" змінило назву на ПАТ ,,Укрсиббанк". 08.12.2011 року між ПАТ ,,Укрсиббанк" та ПАТ ,,Дельта банк" укладено договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами.

Позичальник ОСОБА_2 умови кредитного договору належним чином не виконав, грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом та проценти відповідно до умов договору не сплатив. У зв'язку з чим станом наявна заборгованість в сумі 2196439,69 грн. 98921,25 доларів США , що згідно курсу НБУ складає 1169951,12 грн. - заборгованість за кредитом; 86791,26 доларів США , що згідно курсу НБУ складає 1026488,57 грн.- заборгованість по процентам за користування кредитом.

Представником відповідача до суду було подано заперечення на обгрунтування яких зазначалось, що позовні вимоги є незаконними, оскільки квартира є майном, щодо якого Законом України ,,Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті" встановлено заборону на примусове стягнення; в квартирі пороживають двоє малолітніх дітей; не встановлено розмір зобов'язання, яке відповідач має перед позивачем та позовна заява підписана особою, яка не має відповідних повноважень.

Представник позивача Муха П.В. в судове засідання не з'явився. Розгляд справи просив проводити у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, подавши до суду заяву.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні проти задоволення позу заперечив в повному обсязі.

Представник третьої особи Державна реєстраційна служба України

в судові засідання не з'явився про день, час та місце судового розгляду справи повідомленний належним чином.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що 15.09.2008 року між АКІБ ,,Укрсиббанк" та ОСОБА_2 було укладено договір про надання споживчого кредиту з правилами № 0 відповідно до якого відповідач отримав кредит в сумі 1 00000 доларів США, який зобов'язувався повернути у повному обсязі в строк до 17.09.2028 року або достроково зі сплатою 15,50 відсотків річних за користування кредитом. Укладено додаткову угоду до договору про надання споживчого кредиту, згідно якої номер договору змінено на № 1.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між АКІБ ,,Укрсиббанк" та ОСОБА_2 15.09.2008 року

було укладено договір іпотеки №93652 згідно якого ОСОБА_2 було

передано в іпотеку АКІБ ,,Укрсиббанк" нерухоме майно, а саме квартира загальною площею 45,30 кв.м, житловою площею 31 кв.м. , що знаходиться за адресою АДРЕСА_1., яка належить на праві приватної власності, що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченого 07.03.2008 року приватним нотаріусом ОСОБА_3 Київського міського нотаріального округу за № 674.

На підставі рішення загальних зборів акціонерів від 27.10.2009 року АКІБ ,,Укрсиббанк" змінило назву на ПАТ ,,Укрсиббанк".

08.12.2011 року між ПАТ ,,Укрсиббанк" та ПАТ ,,Дельта банк" укладено договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами.

Відповідач ОСОБА_2 умови кредитного договору належним чином не виконав, грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом та проценти відповідно до умов договору не сплатив. У зв'язку з чим наявна заборгованість в сумі 2196439,69 грн. яка складається з : 98921,25 доларів США , що згідно курсу НБУ складає 1169951,12 грн. - заборгованість за кредитом; 86791,26 доларів США , що згідно курсу НБУ складає 1026488,57 грн.- заборгованість по процентам за користування кредитом.

Аналізуючи все в сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ПАТ ,,Дельта Банк" до ОСОБА_2 , третя особа: Державна реєстраційна служба України про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі та набуття у власність не підлягають задоволенню, оскільки.

Згідно ст.10, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу (підстави звільнення від доказування).

Відповідно до ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та у встановлені договором строки. Одностороння відмова від зобов'язань або одностороння зміна умов договору не допускається.

У відповідності до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Статтею 1054 ЦК України передбачено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірах та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст.33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ст. 39 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Згідно Закону України від 03.06.2014 року "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті" - не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом іпотеки згідно із ст.5 Закону України "Про іпотеку", якщо таке майно виступає як забезпечення зобов'язань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами - резидентами України в іноземній валюті.

Проаналізувавши норми Закону України "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті", суд приходить до висновку, що дією вказаного закону накладено мораторій, саме на прийняття відповідного рішення судом щодо звернення стягнення на предмет іпотеки, тож суд не вправі під час дії закону винести рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Крім того, 29.12.2014 року Верховною Радою України був прийнятий Закон України "Про внесення змін до Закону України "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті" щодо посилення захисту прав позичальників" за змістом якого, абзац перший пункту 1 викладений у такій редакції: "1) не може бути примусово або у безспірному порядку на підставі виконавчого напису нотаріусу стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави згідно із статтею 4 Закону України "Про заставу" та/або предметом іпотеки згідно із статтею 5 Закону України "Про іпотеку", а також не може бути проведене у будь-якому порядку примусове виселення мешканців такого житлового майна, якщо таке майно виступає як забезпечення зобов'язань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами - резидентами України в іноземній валюті".

Аналізуючи встановлені в судовому засіданні обставини справи, дослідивши докази, суд приходить до висновку про те, що підстави для задоволення позовних вимог ПАТ ,,Дельта Банк" до ОСОБА_2 , третя особа: Державна реєстраційна служба України про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі та набуття у власність - відсутні.

Керуючись ст.10, 60, 209-218 ЦПК України, на підставі ст. ст. 525, 526, 530, 1054, 611 ЦК України, ст.5, 33, 38, 39, Закону України "Про іпотеку", Закону України від 03.06.2014 року "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті", суд -

в и р і ш и в:

В задоволені позовних вимоги ПАТ ,,Дельта Банк" до ОСОБА_2 , третя особа: Державна реєстраційна служба України про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості у сумі 2196439,69 грн. за Договором про надання споживчого кредиту № 0, визнання права власності на предмет іпотеки, а саме на квартиру за адресою АДРЕСА_1 та виселення з квартири - відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду міста Києва через Дніпровський районний суд міста Києва протягом десяти днів після його проголошення в судовому засіданні, а учасниками судового розгляду, які не брали участь у справі протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: