Справа №487/6936/15ц
Провадження №2/487/3009/15
УХВАЛА

про призначення експертизи

16.11.2015 року місто Миколаїв

Заводський районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого судді ТЕМНІКОВОЇ А.О.,

при секретарі ІГНАТЬЄВІ А.О.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Миколаєві клопотання представника позивача по цивільній справі за позовом ОСОБА_4 акціонерного товариства «Перший Український ОСОБА_5» до ОСОБА_2, ОСОБА_6, які діють в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_7, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Служба у справах дітей адміністрації Заводського району Миколаївської міської ради, про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Заводського районного суду міста Миколаєва перебуває вищевказана цивільна справа за позовом ОСОБА_4 акціонерного товариства «Перший Український ОСОБА_5» до ОСОБА_2, ОСОБА_6, які діють в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_7, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Служба у справах дітей адміністрації Заводського району Миколаївської міської ради, про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення.

У судовому засіданні представником позивача заявлено клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи з метою визначення ринкової вартості квартири АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_2 та його представник проти призначення експертизи не заперечували.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Згідно правової позиції, викладеної в Постанові Верховного Суду України від 27 травня 2015 року по справі №6-61цс15, встановлення початкової ціни предмету іпотеки у грошовому вираженні визначається за процедурою, передбаченою частиною шостою статті 38 Закону України «Про іпотеку».

Відповідно до ч. 6 ст. 38 Закону України «Про іпотеку» ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна субєктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Згідно ст. 57 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін та інших обставин, що мають значення для вирішення справи. Ці дані, у тому числі, встановлюються на підставі висновку експерта, яким, згідно ст. 66 ЦПК України, є докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, задані судом.

Відповідно до ст. 143 ЦПК України, зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Згідно частини третьої даної стані, вказані вище особи мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта.

З огляду на викладене, враховуючи, що встановлення обставин, які стосуються підстав та предмету позову, в даному випадку можливо лише шляхом вирішення питань, які потребують спеціальних знань в області будівництва, суд вважає заявлене клопотання таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи. Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібній значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження по справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 57, 66, 143, 146, 202, 209-210 ЦПК України ,-

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача ОСОБА_4 акціонерного товариства «Перший Український ОСОБА_5» задовольнити.

Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Визначити дійсну (реальну) вартість обєкта нерухомості (початкову ціну предмета іпотеки): двокімнатної квартири 9 (девять) в будинку 7 (сім) по вулиці Дачній у місті Миколаєві, загальною площею 43,6 квадратних метри, житловою площею 26,6 квадратних метри.

Проведення експертизи доручити експертам Миколаївської регіональної торгово-промислової палати (місто Миколаїв, вулиця Потьомкінська, буд. 41).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Надати для проведення експертизи цивільну справу №487/6936/15ц (провадження №2/487/3009/15).

Розяснити сторонам положення ч. 1 ст. 146 ЦПК України, а саме: у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Оплату експертизи покласти на позивача ОСОБА_8 акціонерне товариство «Перший Український ОСОБА_5» (представник за довіреністю ОСОБА_1, телефон 099-37-75-545).

Зобовязати відповідача ОСОБА_2 (телефон 066-28-51-282) надати (при необхідності) безперешкодний доступ експерту до квартири АДРЕСА_1 для проведення оціночних експертних дій, а також копію технічного паспорту бюро технічної інвентаризації з вихідними даними щодо обєкту нерухомості.

Встановити строк для проведення експертизи до 20 грудня 2015 року.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвалу суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Заводський районний суд міста Миколаєва шляхом подання апеляційної скарги протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

СУДДЯ: А.О. ТЕМНІКОВА