Провадження №2/193/505/15
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Р І Ш Е Н Н Я

13 листопада 2015 року Софіївський районний суд Дніпропетровської області в складі:

судді Шумської О. В.

при секретарі Палій Л. Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Софіївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

06 жовтня 2015 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 селищної ради Софіївського району, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позову зазначив, що 10 грудня 2013 року помер його батько ОСОБА_3.

З 1961 року батько разом із сімєю, яка складалася з дружини ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, сина ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 та сина ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, позивач по справі, проживали у ІНФОРМАЦІЯ_4, якій був збудований батьком в 1961 році.

Після смерті ОСОБА_3 в будинку № 22 по вул. Центральної в с. Петрове Софіївського району Дніпропетровської області залишилася проживати мати позивача, дружина померлого ОСОБА_3, ОСОБА_4, яка фактично прийняла спадщину після смерті чоловіка відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України.

01 квітня 2014 року ОСОБА_4 померла.

Позивач та його брат ОСОБА_5 є спадкоємцями першої черги, але ОСОБА_5 відмовився від спадщини.

Позивач звернувся з заявою про прийняття спадщини до ОСОБА_2 державної нотаріальної контори з проханням видати йому свідоцтво про право на спадщину за законом, у тому числі і на житловий будинок № 22 по вул. Центральній в с. Петрове Софіївського району Дніпропетровської області, проте 18 травня 2015 року отримав від державного нотаріуса ОСОБА_2 державної нотаріальної контори ОСОБА_6 відмову у вчиненні нотаріальних дій у звязку тим, що у нього відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок.

Свідоцтво на право власності на будинок на імя покійного батька не може бути у звязку з його смертю. Проте, батько мав законне право на оформлення права власності на збудований ним житловий будинок, тому згідно до ст.1218 ЦК України це його право повинно бути також включеним до складу спадщини.

На правах спадкоємця позивач звернувся до ОКП « ОСОБА_2 БТІ» для виготовлення технічного паспорту. 21 квітня 2015 року технічний паспорт був виготовлений та в ньому зазначено, що житловий будинок № 22 по вул. Центральній в с. Петрове Софіївського району Дніпропетровської області був збудований у 1961 році, тобто прийом його в експлуатацію не потрібен, у звязку з тим, що тільки 05 серпня 1992 року вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва постановою КМ України № 449 від 05.08.1992 року.

Таким чином ОСОБА_3 та ОСОБА_4 набули право власності на домоволодіння, яке знаходиться за адресою Дніпропетровська область, Софіївський район, село Петрове вулиця Центральна, будинок № 22, та складається із А-житлового будинку загальної площі 51,8 кв. м., житлової площі 37,7 кв.м, Б-літньої кухні, площею 41,3 кв.м; В-сараю площею 26,8 кв. м; Г- погреба; К1- басейна; К2- колодязя, №1- Огорожі, № 2 - воріт , так як за ними були закріплені особові рахунки в погосподарських книгах, але за свого житті правовстановлюючі документи не оформили.

У звязку з тим,що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4, яка померла 01 квітня 2014 року, відповідно до ст. 3 ЦПК України, ст. 16 ЦК України за вирішенням спору звертається до суду.

Позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримує, на задоволенні позову наполягає, просить розглянути справу за його відсутності про що надав до суду відповідну заяву (а.с.35) .

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради проти позову не заперечує, позовні вимоги визнає, просить розглянути справу за його відсутності, про що надав до суду відповідну заяву (а.с. 34).

Суд розглядає справу, у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з огляду на наступне:

В судовому засіданні встановлено, що 10 грудня 2013 року помер батько позивача ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І- КИ № 538965, виданого 11 грудня 2013 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби ОСОБА_2 районного управління юстиції у Дніпропетровській області (а.с. 8).

Після смерті ОСОБА_3 в будинку № 22 по вул. Центральній в с. Петрове Софіївського району Дніпропетровської області залишилася проживати мати позивача, дружина померлого ОСОБА_4, яка фактично прийняла спадщину після смерті чоловіка відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України. Даний факт підтверджується виписками з по господарських книг ОСОБА_2 селищної ради (а.с.24-25).

01 квітня 2014 року ОСОБА_4 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КИ № 554739, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби ОСОБА_2 управління юстиції у Дніпропетровської області від 01 квітня 2014 року (а.с. 9).

Відповідно до ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємцями першої черги після померлої ОСОБА_4 є: діти померлої: ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про народження ІV-УР № 1027656 від 21 липня 1962 року (а.с.5) та ОСОБА_5, якій проживав на час ії смерті разом із померлою, але відмовився від спадщини.

Згідно постанови від 18 травня 2015 року державного нотаріуса ОСОБА_2 державної нотаріальної контори ОСОБА_6 відмовила у вчиненні нотаріальних дій у звязку тим, що у ОСОБА_1 відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок (а.с.14).

Згідно до ч.2 пункту 3.1 «Порядку приймання в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та ІІ категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж», затверджених Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 року № 91 ( в редакції Наказу від 13.06.2012 N 304), документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних житлових будинків є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. На підставі зазначеного технічного паспорта видається свідоцтво на право власності. Свідоцтво на право власності на будинок на імя покійного батька не може бути видано в силу п.11 ч.1 ст. 346 ЦК України у звязку з його смертю. Проте, ОСОБА_3 мав законне право на оформлення права власності на збудований ним житловий будинок, тому згідно до ст.1218 ЦК України це його право повинно бути також включеним до складу спадщини.

21 квітня 2015 року технічний паспорт був виготовлений та в ньому зазначено, що житловий будинок № 22 по вул. Центральної в с. Петрове Софіївського району Дніпропетровської області був збудований у 1961 році, тобто прийом його в експлуатацію не потрібен, у звязку з тим, що тільки 05 серпня 1992року вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва постановою КМ України № 449 від 05.08.1992 року (а.с. 10).

Також відповідно до пункту 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Держкомітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 127 від 24.05.2001 року, індивідуальні житлові будинки, господарські ( присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва.

Згідно з ч.3 ст.1296 ЦК України відсутність свідоцтва на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно до ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

Відповідно до вимог ч.ч.2,4 ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч.3 ст.19 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав власності, з подальшою видачею відповідного свідоцтва про право власності, на обєкти індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалася державна реєстрація прав власності, для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради (у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

На підставі викладеного ОСОБА_3 та ОСОБА_4 набули право власності на домоволодіння, яке знаходиться за адресою Дніпропетровська область, Софіївський район, село Петрове вулиця Центральна, будинок № 22, так як за ними були закріплені особові рахунки в погосподарських книгах, але за свого житті правовстановлюючі документи не оформили.

Згідно до ст.ст. 1216,1218 ЦК України успадкування є перехід прав та обовязків ( спадщини) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У звязку з тим, що позивач є спадкоємцем першої черги після смерті матері ОСОБА_4 за законом, він має право і на отримання житлового будинку у порядку спадкування.

Згідно до ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України.

Частиною 2 статті 16 ЦК України передбачено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Власник майна, згідно ст. 392 ЦК України, може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності.

Крім того, п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року № 7 передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину в судовому порядку не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

У п. 3.1 інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» звертається увага на те, що відповідно до ч. 3 ст. 3 ЗУ від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Таким чином, повно та всебічно з'ясувавши обставини справи, дослідивши та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215, 217, 218, ЦПК України, ст. 328, 392, 1216, 1217, 1218, 1222, 1261, 1267, 1268 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка померла 01 квітня 2014 року, право власності на домоволодіння, яке знаходиться за адресою Дніпропетровська область, Софіївський район, село Петрове, вулиця Центральна, будинок № 22, яке складається із А-житлового будинку загальної площі 51,8 кв. м., житлової площі 37,7 кв.м, Б-літньої кухні, площею 41,3 кв.м; В-сараю площею 26,8 кв. м; Г- погреба; К1- басейна; К2- колодязя, №1- огорожі, № 2 воріт.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. В. Шумська