Справа № 747/380/15-ц
Провадження № 2/747/114/15
РІШЕННЯ

іменем України

17.11.2015 року смт. Талалаївка

Талалаївський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді Тіщенко Л.В.

за участю секретаря Зірки В.П

позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2

представника відповідача Комзюка В.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Талалаївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ТОВ «Понори», третя особа - відділ Держгеокадастру в Талалаївському районі, про зобов'язання повернути земельні ділянки та усунення перешкод у їх використанні, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до відповідача про зобов'язання повернути земельні ділянки та усунення перешкод у їх використанні. В обґрунтування позову зазначають, що 02 січня 2007 року було укладено договори оренди земельної ділянки НОМЕР_1 між ОСОБА_4 та ТОВ «Понори» та НОМЕР_2 між ОСОБА_5 та ТОВ «Понори», та договір оренди між ОСОБА_2 та ТОВ «Понори». Відповідно до умов укладених договорів орендодавці передали а орендар прийняв у строкове платне користування земельні ділянки сільськогосподарського призначення площею 3,15 га, 3,29 га та 3,15 га. Дані договори було укладено на 49 років. Однак 26.05.2009 року до даних Договорів було укладено додаткові угоди, якими сторони між собою узгодили зменшення строків дії Основних договорів та визначили їх строком на 5 років, тобто до 26.05.2014 року. Інших угод та Договорів сторони між собою не укладали.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_4, після її смерті спадкоємцем був чоловік - ОСОБА_5, який успадкував, зокрема, і земельну ділянку, передану в оренду відповідачу. ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер ОСОБА_5, після його смерті відкрилась спадщина, яку позивач ОСОБА_1 прийняла відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом. До складу спадщини ввійшли і земельні ділянки, що належали ОСОБА_4 та ОСОБА_5

Поскільки строк дії договорів оренди припинився 26.05.2014 року, сторонами його не пролонговано, а отже предмет оренди - земельні ділянки - має бути повернуто власникам. Незважаючи на те, що дії укладених договорів припинились, відповідач отримані в оренду земельні ділянки не повертає та створює перешкоди у їх використанні за призначенням, та всупереч інтересам власників використовує для задоволення особистих потреб.

Тому позивачі просять суд зобов'язати відповідача повернути позивачу ОСОБА_6 земельні ділянки площею 3,15 га та 3,29 га, що належать їй на підставі свідоцтва про право на спадщину, та позивачу ОСОБА_2 земельну ділянку площею 3,15 га, що належить йому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3. Крім цього, позивачі просять суд зобов'язати відповідача не чинити їм перешкоди в користуванні належними їм земельним ділянками.

Відповідач - ТОВ «Понори» - позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не визнали, надали до суду письмові заперечення на позов. В обгрунтування своїх заперечень зазначать, що дійсно в 2007 році було укладено договори оренди між ТОВ «Понори» та ОСОБА_5 - НОМЕР_2 від 02.01.2007 року, між ТОВ «Понори» та ОСОБА_4 - НОМЕР_1 від 02.01.2007 року, між ТОВ «Понори» та ОСОБА_2 НОМЕР_4 від 02.01.2007 року. Дані договори укладені на 49 років, зареєстровані згідно із чинним на час їх укладення та реєстрації законодавством та діють до цього часу. Про додаткові угоди, які ніби - то укладені 26.05.2009 року і передбачали зменшення строку дії основних договорів оренди, ТОВ «Понори» нічого не відомо, позивачі не надали їх для ознайомлення та не долучили до позову. Посилання позивачів по справі на відповіді відділу Держземагенства та відповіді Талалаївського РВ УМВС не є тими правоустановчими документами, які можуть доказувати позовні вимоги. Тому відповідач просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 свій позов підтримали і просили задовольнити, поскільки відповідно до укладених додаткових угод у 2009 році термін дії договорів оренди було зменшено до 5 років, і тому у 2014 році договори припинили свою чинність. Позивачі не мають бажання продовжувати орендні відносини з відповідачем, хочуть забрати свої земельні ділянки та обробляти їх самостійно, але відповідач не повертає їм земельних ділянок, чинить перепони у їх користуванні, та вважає, що термін дії договорів оренди не закінчився. Самих додаткових угод у них на руках немає, тому що вони складались тільки у двох примірниках, один примірник був у конторі, один у земельному відділі. На даний час позивачі не можуть відшукати цих додаткових угод, у них навіть немає їх копій. На підтвердження укладання додаткових угод є тільки записи в книзі реєстрації державних актів на право власності на земельні ділянки тв. Звернення до правоохоронних органів. Позивачі, як власники земельних ділянок, не можуть належним чином користуватися належними їм земельними ділянками, тому просять суд зобов'язати відповідача повернути належні їм земельні ділянки.

Представник відповідача - ТОВ «Понори» Комзюк В.А. - в судовому засіданні позов ОСОБА_1 і ОСОБА_2 не визнав, поскільки договори оренди земельної ділянки укладались на 49 років, термін дії їх ще не закінчився, відповідачем умови договорів виконуються належним чином, зокрема позивачі у 2014 році отримали орендну плату в належному розмірі відповідно до договорів, позивачі в судовому засіданні так і не довели наявність додаткових угод, поскільки суду надавались тільки непрямі докази їх наявності, а самі додаткові угоди відсутні, що дає можливість зробити висновок про відсутність цих додаткових угод і про те, що термін дії оренди земельних ділянок ще не закінчився, тому позивачі не мають права витребовувати свої земельні ділянки у відповідача, це суперечить умовам укладених договорів, умови договору яких відповідачем виконуються належним чином.

За клопотанням сторін судом до участі у справі у якості третьої особи на стороні відповідача було залучено відділ Держгеокадастру в Талалаївському районі. Представник третьої особи - відділу Держгеокадастру в Талалаївському районі - в судове засідання не з'явився, надали до суду заяву про розгляд справи без участі їх представника, у вирішенні справи покладаються на розсуд суду. Згідно ч.2 ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за ї відсутності.

Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні показав, що він працював на посаді директора ТОВ «Понори» до травня 2014 року. У 2007 році між ТОВ «Понори» та власниками земельних ділянок було укладеного договори оренди земельних ділянок терміном на 49 років. У 2008-2009 роках до даних договорів було укладено додаткові угоди, якими зменшено термін дії договорів до 5 років, тобто до 2014 року. Дані додаткові угоди укладались у двох примірниках, один зберігався в господарстві, один - у земельному відділі, чому саме в двох примірниках, йому не відомо. Він особисто підписував дані додаткові угоди від ТОВ «Понори». Де на даний час знаходяться ці додаткові угоди, йому не відомо, поскільки коли він звільнявся з посади директора ТОВ «Понори», вони були в наявності в господарстві.

Свідок ОСОБА_8 в судовому засіданні показала, що вона працювала секретарем ТОВ «Понори». У 2007 році між ТОВ «Понори» та власниками земельних ділянок було укладено договори оренди на 49 років. У 2009 році до даних договорів було укладено додаткові угоди, якими було збільшено розмір орендної плати до 3% та зменшено термін дії договорів до 5 років. Вона особисто разом з головних бухгалтером господарства відвозила дані додаткові угоди реєструвати у відділ земельного кадастру. Додаткові угоди укладалися у двох примірниках, людям на руки вони не видавались, чому саме так було зроблено, їй не відомо. Хто звертався до них, тим робили копії даних додаткових угод. Їй також відомо, що по одному примірнику всіх додаткових угод зберігалось в господарстві, де вони на даний час, невідомо.

Суд, заслухавши сторони, свідків, розглянувши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено і не заперечується сторонами, що 02 січня 2007 року було укладено договір оренди земельної ділянки НОМЕР_1 між ОСОБА_4 та ТОВ «Понори», предметом якого є земельна ділянка площею 3,15 га, що належить орендодавцю на праві власності згідно Державного акту серії НОМЕР_5 від 20.03.2001 року. Пунктом 4.1 даного Договору передбачено строк дії оренди 49 років. Розділом 12 даного Договору передбачені умови зміни, припинення, розірвання договору, яким передбачено, що за взаємною згодою сторін у цей договір можуть бути внесені зміни та доповнення, що оформляються додатковою угодою до цього договору та підлягають державній реєстрації. Зміни та доповнення, додаткові угоди та додатки до цього Договору є його невід'ємною частиною і мають юридичну силу у разі, якщо вони викладені у письмовій формі та щодо них дотримано всіх формальностей, які передбачені до цього Договору. (а.с.7-10). Крім того, 02 січня 2007 року було укладено договір оренди земельної ділянки НОМЕР_2 між ОСОБА_5 та ТОВ «Понори», предметом якого є земельна ділянка площею 3,29 га, що належить орендодавцю на праві власності згідно Державного акту серії НОМЕР_6 від 20.03.2001 року. Пунктом 4.1 даного Договору передбачено строк дії оренди 49 років. Розділом 12 даного Договору передбачені умови зміни, припинення, розірвання договору, яким передбачено, що за взаємною згодою сторін у цей договір можуть бути внесені зміни та доповнення, що оформляються додатковою угодою до цього договору та підлягають державній реєстрації. Зміни та доповнення, додаткові угоди та додатки до цього Договору є його невід'ємною частиною і мають юридичну силу у разі, якщо вони викладені у письмовій формі та щодо них дотримано всіх формальностей, які передбачені до цього Договору. (а.с.11-14). Володіння на праві власності даними особами земельними ділянками підтверджується копіями Державних актів на право приватної власності на землю серії НОМЕР_5 від 20.03.2001 року, згідно з яким ОСОБА_4 передається у приватну власність земельна ділянка площею 3.15 га в межах згідно з планом на території Понорівської сільської ради (а.с.15), та серії НОМЕР_6 від 20.03.2001 року, згідно з яким ОСОБА_5 передається у приватну власність земельна ділянка площею 3.29 га в межах згідно з планом на території Понорівської сільської ради (а.с.16). Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.11.2014 року ОСОБА_1 є спадкоємицею після смерті ОСОБА_5, спадщина, на яку видане дане свідоцтво, складається із земельної ділянки площею 3,1461 га і належала померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_5 (а.с.17). Право власності позивача ОСОБА_1 на дану земельну ділянку підтверджується і копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.11.2014 року (а.с.18). Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.11.2014 року ОСОБА_1 є спадкоємицею після смерті ОСОБА_5, спадщина, на яку видане дане свідоцтво, складається із земельної ділянки площею 2,3491 га ріллі і належала померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_6 (а.с.19). Право власності позивача ОСОБА_1 на дану земельну ділянку підтверджується і копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.11.2014 року (а.с.20). Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.11.2014 року ОСОБА_1 є спадкоємицею після смерті ОСОБА_5, спадщина, на яку видане дане свідоцтво, складається із земельної ділянки площею 0,9437 га ріллі і належала померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_6 (а.с.21). Право власності позивача ОСОБА_1 на дану земельну ділянку підтверджується і копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.11.2014 року (а.с.22).

Також 02 січня 2007 року було укладено договір оренди земельної ділянки НОМЕР_4 між ОСОБА_2 та ТОВ «Понори», предметом якого є земельна ділянка площею 3,15 га, що належить орендодавцю на праві власності згідно Державного акту серії ІV-НОМЕР_3 від 20.03.2001 року. Пунктом 4.1 даного Договору передбачено строк дії оренди 49 років. Розділом 12 даного Договору передбачені умови зміни, припинення, розірвання договору, яким передбачено, що за взаємною згодою сторін у цей договір можуть бути внесені зміни та доповнення, що оформляються додатковою угодою до цього договору та підлягають державній реєстрації. Зміни та доповнення, додаткові угоди та додатки до цього Договору є його невід'ємною частиною і мають юридичну силу у разі, якщо вони викладені у письмовій формі та щодо них дотримано всіх формальностей, які передбачені до цього Договору. (а.с.23-26). Право власності орендодавця ОСОБА_2 на дану земельну ділянку підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_7

Згідно довідки ТОВ «Понори» від 27.07.2015 року на виконання умов договору оренди між ТОВ «Понори» та ОСОБА_5 НОМЕР_2 від 02.01.2007 року спадкоємиця ОСОБА_5 ОСОБА_1 02.12.2014 року отримала орендну плату в сумі 4695 грн. 66 коп.; на виконання умов договору оренди між ТОВ «Понори» та ОСОБА_4 НОМЕР_1 від 02.01.2007 року спадкоємиця ОСОБА_4 ОСОБА_1 23.12.2014 року отримала орендну плату в сумі 4695 грн. 66 коп.; на виконання умов договору оренди між ТОВ «Понори» та ОСОБА_2 НОМЕР_4 від 02.01.2007 року ОСОБА_2 31.08.2014 року в якості орендної плати отримав 1600 кг пшениці (а.с.53).

Згідно копії Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, розділу 4 АА 003226 «Записи державної реєстрації договорів оренди землі» 26.05.2009 року (порядковий № 135) ОСОБА_9 було проведено державну реєстрацію договору оренди між ОСОБА_4 та ТОВ «Понори» земельної ділянки площею 3,15 га терміном на 5 років; 26.05.2009 року (порядковий № 140) ОСОБА_9 було проведено державну реєстрацію договору оренди між ОСОБА_5 та ТОВ «Понори» земельної ділянки площею 3,29 га терміном на 5 років; 06.05.2009 року (порядковий № 97) ОСОБА_9 було проведено державну реєстрацію договору оренди земельних ділянок площею 2,14 та 1,01 га між ОСОБА_2 та ТОВ «Понори» терміном на 5 років (а.с. 68-71).

Згідно повідомлень Талалаївського РВ УМВС позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від 05.05.2015 року по результатах проведеної перевірки їх заяв було встановлено, що у 2009 році було укладено додаткові угоди до договорів оренди від 2007 року терміном на 5 років та рекомендовано звернутись до суду (а.с.28-29). Згідно повідомлення на ім'я ОСОБА_2 відділу Держземагенства в Талалаївському районі від 21.04.2015 року, у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, між орендарем та орендодавцем укладено угоду щодо оренди земельної ділянки 06.05.2009 року терміном на 5 років, реєстраційний номер 97 (а.с.30). Згідно повідомлення на ім'я ОСОБА_1 відділу Держземагенства в Талалаївському районі від 24.04.2015 року, у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, між ОСОБА_5 та ТОВ «Понори» 20.04.2007 року заключений договір оренди на земельну ділянку площею 3, 29 га терміном дії 49 років. 26.05.2009 року зареєстровано додаткову угоду до даного договору за реєстраційним номером 40; згідно Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, між ОСОБА_4 та ТОВ «Понори» 20.04.2007 року заключений договір оренди на земельну ділянку площею 3,15 га терміном дії 49 років. 26.05.2009 року зареєстровано додаткову угоду до даного договору за реєстраційним номером 35 (а.с.31).

З встановленого в судовому засіданні випливають наступні правовідносини.

Стаття 1 Закону України «Про оренду землі» зазначає, що оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Відповідно до положень ст. 13 Закону України «Про оренду землі» - договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відносини з приводу оренди земельної ділянки регулюються ЦК України та Законом України «Про оренду землі», який є спеціальним законом по відношенню до загальних норм ЦК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 210 ЦК України та ч. 1 ст. 20 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі підлягає державній реєстрації. Договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації (ст. 18 Закону України «Про оренду землі»). Відповідно до ч. 2 ст. 20 Закону України «Про оренду землі» право оренди земельної ділянки виникає з дня державної реєстрації цього права відповідно до закону, що регулює державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Постановою Кабінету Міністрів №119 від 24 січня 2001 року затверджено порядок реєстрації договорів оренди земельної частки (паю). Положенням передбачено , що реєстрація договорів оренди проводиться виконавчим комітетом сільської, селищної, міської ради за місцем розташування земельної частки (паю). Договір оренди реєструється у Книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв), що ведеться за формою згідно з додатком. Датою реєстрації договору оренди є дата внесення відповідного запису до цієї Книги. На обох примірниках договору оренди ставиться штамп із зазначенням дати реєстрації та номера запису, а також з підписом особи, яка зареєструвала договір.

Правонаступництво у разі зміни власника речі, переданої у найм, передбачено загальними положеннями про найм Цивільного кодексу України. Відповідно до частини першої ст. 770 Цивільного кодексу України, у разі зміни власника речі, переданої у найм, до нового власника переходять права та обов'язки наймодавця. Відповідно до частини четвертої ст. 32 Закону України «Про оренду землі», перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи, а також реорганізація юридичної особи-орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору, якщо інше не передбачено договором оренди землі. Таким чином, смерть фізичної особи-наймодавця не є підставою для припинення договору, оскільки разом із правом власності на земельну ділянку до його спадкоємців переходять права та обов'язки. Тобто законодавством не передбачено укладення угоди про перехід права власності на земельну ділянку у випадку смерті фізичної особи-наймодавця.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позивач ОСОБА_1, являючись власником спадкових земельних ділянок, що належали ОСОБА_5 та ОСОБА_4, на даний час являється і стороною договорів оренди, що укладались за життя спадкодавцями з відповідачем - ТОВ «Понори», а саме - договору НОМЕР_1 від 02.01.2007 року та договору НОМЕР_2 від 02.01.2007 року.

Відповідно до статті 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Під порушенням слід розуміти такий стан суб'єктивного права, за якого воно зазнало протиправного впливу з боку правопорушника, внаслідок чого суб'єктивне право уповноваженої особи зменшилося або зникло як таке.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду за захистом своїх прав на належні їм земельні ділянки, мотивуючи свої вимоги тим, що термін дії договорів оренди згідно додаткової угоди закінчився у 2014 року, а відповідач не повертає належні їм земельні ділянки.

Відповідно до ст.ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень. Статтею 212 ЦПК України встановлено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.

Як однією з підстав своїх позовних вимог позивачі зазначають наявність додаткових угод до договорів оренди землі, яким зменшено термін дії раніше укладених договорів оренди з 49 років до 5 років, і тому термін дії укладених договорів оренди закінчився у 2014 році. Продовжувати дію договорів оренди вони не бажають.

В судовому засіданні непрямими доказами була встановлено фактичну наявність додаткових угод, а саме - показами свідків про те, що дані угоди укладались і існували, копіями реєстраційних документів та повідомлень. Але позивачами у судовому засіданні належними і допустимими прямими доказами не доведено наявність додаткових угод, а саме - суду не представлено ні оригіналів ні належним чином завірених копій додаткових угод. У відповідності до положень ч.2 ст. 59 ЦПК України, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Тобто, наявність додаткової угоди повинна буди підтверджена самою додатковою угодою, а не показами свідків про її існування чи відомостями про її реєстрацію. Також в судовому засіданні було встановлено, що додаткові угоди укладались у двох примірниках.

Аналізуючи встановлені обставини, суд виходить з наступного.

Розділом 12 укладених Договорів оренди передбачаються умови зміни, припинення, розірвання договору. Зокрема, передбачено, що за взаємною згодою сторін у цей договір можуть бути внесені зміни та доповнення, що оформляються додатковою угодою до цього договору та підлягають державній реєстрації. Зміни та доповнення, додаткові угоди та додатки до цього Договору є його невід'ємною частиною і мають юридичну силу у разі, якщо вони викладені у письмовій формі та щодо них дотримано всіх формальностей, які передбачені до цього Договору.

Тобто, до додаткової угоди до даного договору оренди встановлені певні застереження і умови для того, щоб вона мала певну юридичну силу і могла бути взята судом до уваги при вирішенні спорів, що виникають з приводу даних договорів оренди.

Суд не мав можливості встановити належної форми додаткової угоди, а саме - письмової форми - поскільки позивачами не було надано належних і допустимих доказів на підтвердження даної обставини. Також в судовому засіданні було встановлено, що при укладанні додаткової угоди не було дотримано формальностей, які передбачені договором оренди, зокрема, у п. 13.6 Договору оренди передбачено, що договір укладається у трьох примірниках, кожний з яких має однакову юридичну силу, один з яких передається орендодавцю, другий - орендарю, третій - зберігається в реєстраційній справі, яка знаходиться Талалаївському районному відділі земельних ресурсів.

Зважаючи на встановлені в судовому засіданні обставини, суд приходить до висновку, що зазначені позивачами додаткові угоди до договорів оренди землі не можуть мати юридичну силу, так як не відповідають умовам укладеного договору, і тому не можуть бути взяті судом до уваги при вирішенні даного спору.

Таким чином, суд приходить до висновку, що договори оренди - НОМЕР_1 від 02 січня 2007 року між ТОВ «Понори» та ОСОБА_4, НОМЕР_2 від 02 січня 2007 року між ОСОБА_5 і ТОВ «Понори», та договір оренди від 02 січня 2007 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Понори» - укладені на 49 років, термін дії на момент розгляду справи ще не закінчився, сторонами умови договору оренди виконуються, судом недійсними вони не визнавались, тому позивачі не мають права на витребовування належних їм земельних ділянок, переданих на виконання договорів оренди, термін дії яких не закінчився.

Таким чином, суд приходить до висновку, що у судовому засіданні не здобуто доказів того, що відповідачем - ТОВ «Понори» порушуються умови укладених договорів оренди земельної ділянки, та права позивачів на належні їм земельні ділянки а тому суд приходить до висновку, що позивачами у відповідності до ст.ст. 10, 60 ЦПК України не доведено ті обставини, на які вони посилаються як на підставу своїх позовних вимог.

За загальними положеннями ЦПК України обов'язок суду під час ухвалення рішення вирішити, чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги позивача та якими доказами вони підтверджуються; перевірити наявність чи відсутність певних обставин за допомогою доказів шляхом їх оцінки; оцінити подані сторонами докази та дійти висновку про наявність або відсутність певних юридичних фактів.

Положенням ст.ст. 27-30 ЦПК України передбачено, що засобами доказування в цивільній справі є пояснення сторін і третіх осіб, показання свідків, письмові докази, речові докази і висновки експертів. Суд приймає до розгляду лише ті докази, які мають значення для справи. Обставини, які за законом повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися ніякими іншими засобами доказування. Кожна сторона має довести ті обставини, на які посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Під час розгляду справи у судовому засіданні не надано доказів, які б свідчили про те, що відповідачем якимось чином порушуються права позивачів, за захистом яких вони звернулись до суду.

На основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які посилались позивачі як на підставу позовних вимог, підтверджених доказами, дослідженими в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв'язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд не знаходить підстав для задоволення позову, поскільки із встановлених в судовому засіданні фактів, наданих сторонами доказів та вимог закону, суд приходить до висновку, що позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судовому засіданні належними і допустимими доказами не доведено, що саме діями відповідача - ТОВ «Понори» порушено їх права на земельні ділянки, а тому пред'явлені позовні вимоги є безпідставними і задоволенню не підлягають.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1, 13, 18, 20 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 15, 210, 770 ЦК України, ст.ст.10, 27-30, 59, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

У позові ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ТОВ «Понори», третя особа - відділ Держгеокадастру в Талалаївському районі, про зобов'язання повернути земельні ділянки та усунення перешкод у їх використанні - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Талалаївський районний суд Чернігівської області протягом 10 днів з дня проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Повний текст рішення суду виготовлено 23 листопада 2015 року.

Суддя Л.В.Тіщенко