Справа № 676/8127/13-ц
Номер провадження 2/676/2412/14
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" грудня 2014 р. м. Кам'янець-Подільський

Кам"янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Шевцової Л. М.

при секретарі - Білоус Л.В.

з участю представників позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2, ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4 - ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам 'янець-Подільський цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про поділ частини будинку та встановлення порядку користування , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася з позовом до ОСОБА_4 про поділ будинку та встановлення порядку користування приміщеннями житлового будинку АДРЕСА_1.

В обґрунтування вимог вказує, що під час шлюбу з відповідачем за спільні кошти придбали 1/2 частину спірного житлового будинку. Рішенням Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 21.11.2011 року було визнано право спільної часткової власності по 1/4 частині даного будинку кожному. Крім того, інша 1/2 частина належить їй на праві власності згідно договору дарування, відповідно її частка в спірному будинку складає 3/4 частини, ОСОБА_4 - 1/4 частина. У вересні 2008 року припинили подружні відносини і ведення спільного господарства у зв'язку з чим виникла необхідність встановлення порядку користування житлом, так як відповідач не утримує в належному стані будинок.

Представники позивача ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в судовому засіданні заявлені ОСОБА_1 вимоги підтримали і просять здійснити поділ та встановити порядок користування 1/2 частини будинку згідно 3-го варіанту по висновку експертного дослідження будівельно-технічної експертизи від 14.03.2014 року.

Рішенням даного суду від 17.03.2014 року позов було задоволено.

Ухвалою Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 18 серпня 2014 року заочне рішення було скасовано.

Представник відповідача ОСОБА_4 - ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснив, що згідно висновку будівельно-технічного дослідження за варіантом поділу, ОСОБА_4 виділено частину будинку, площа житлової кімнати ,якої є меншою від нормативної, так, згідно «Основних Положень «Житлові будинки» площа загальної кімнати в однокімнатній квартирі повинна бути не меншою - 15 кв.м., а мінімальна площа кухні - 7 кв.м. У варіанті поділу квартири за рішенням суду для його довірителя було виділена кімната, житловою площею - 10,4 кв.м., що є меншою від нормативної та без самостійного виходу з квартири, коли є в наявності можливий варіант з виділенням йому частини будинку з існуючим самостійним виходом/входом до частини будинку. У зв'язку з вищенаведеним просить суд провести поділ спірного будинку згідно Варіанту № 2.

Представники позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не заперечують проти поділу спірного будинку згідно Варіанту № 2.

Заслухавши осіб, які беруть участь в судовому розгляді, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Встановлено, що 07 лютого 1995 року сторони зареєстрували шлюб. В період шлюбу 16 лютого 2002 року придбали 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1, що стверджується копією договору купівлі-продажу , посвідченого приватним нотаріусом Кам'янець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрованого в реєстрі за № 686. У вересні 2008 року ОСОБА_1 припинили подружні відносини і ведення спільного господарства. У зв'язку з чим, рішенням Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 21 листопада 2011 року 1/2 частина будинку АДРЕСА_1 було визнано спільною сумісною власністю подружжя і визнано право власності за кожним із них по 1/4 частині спірного будинку. Крім того згідно договору дарування від 28 березня 2002 року укладеного між ОСОБА_7 та ОСОБА_1, посвідченого приватним нотаріусом Кам'янець-Подільського міського нотаріального округу ОСОБА_8 і зареєстрованого в реєстрі за № 865, остання отримала в дар 1/2 частину вищевказаного житлового будинку, що стверджується його копією приєднаною до матеріалів справи. Тобто, виходячи з вищенаведеного частка ОСОБА_1 складає 3/4частини спірного будинку, а частка ОСОБА_4 - 1/4 частина.

Відповідно до вимог ст. 361 Цивільного кодексу України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Згідно ч. 3 ст. 358 Цивільного кодексу України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Висновком експертного дослідження будівельно-технічної експертизи № 02/14 П від 14.03.2014 року передбачено варіанти порядку користування приміщеннями житлового будинку № 19 по вулиці Панфілова, 19 в місті Кам'янець-Подільському загальною площею 70.1 кв.м. з урахуванням належної кожному зі сторін права спільної часткової власності.

Керуючись ст. ст. 213, 215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Поділити 1/2 частину житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 згідно Варіанту № 2, висновку експертного дослідження будівельно-технічної експертизи № 02/14П від 14.03.2014 року, виділивши ОСОБА_1 - частину будинку, що складається з кімнати,площею - 10.43 кв.м.;

ОСОБА_4-частину будинку,що складається із: - кімнати площею - 9.90 кв.м. та веранди,площею- 10.10 кв. м.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 грошові кошти за надлишки площі в сумі - 2331 грн.

ОСОБА_4 замурувати дверний отвір в міжкімнатній перегородці між приміщеннями (поз. 2-1 та 2-2).

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 витрати по оплаті судового збору в сумі 229 грн. 40 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення до апеляційного суду Хмельницької області через Кам'янець-Подільський міськрайонний суд.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Шевцова Л.М