У Х В А Л А

Іменем України

«9» листопада 2015 року

Суддя Приморського районного суду міста ОСОБА_1 ОСОБА_2, дослідивши матеріали позовної заяви ОСОБА_3 до Одеської міської ради, Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, за участі третьої особи ОСОБА_4, про визнання рішень протиправними, скасування державного акта,

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду із вказаним позовом, зокрема, просить визнати протиправним й скасувати рішення Одеської міської ради № 734 від 29 лютого 2000 року про надання у приватну власність ОСОБА_5 земельної ділянки, що має місцезнаходження за адресою: м. Одеса, Перший Дачний провулок, 1, й визнати недійсним державний акт № 734ХХ111 від 29 лютого 2000 року про право власності на цю земельну ділянку, що виданий ОСОБА_5 на підставі вказаного рішення органу місцевого самоврядування.

Суд дослідив позовну заяву та додані до неї матеріали, за наслідками цього дійшов висновку, що зазначена заява не є підсудною Приморському районному суду м. Одеси, виходячи з наступного.

Предметом цього позову є оспорювання факту набуття третьою особою права власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: м. Одеса, Перший Дачний провулок, 1, що випливає з вимоги позивача про скасування державного акту на цю земельну ділянку, яка територіально розташована у Київському районі м. Одеси. Останнє виключає можливість звернення позивача з таким позовом до Приморського районного суду м. Одеси за загальним правилом ст.109 ЦПК України чи за правилами альтернативної підсудності.

За правилом ч. 1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно з п. 42 постанови Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 1 березня 2013 року № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Таким чином правило статті 114 ЦПК України поширюється на спори, предметом яких є безпосередньо нерухоме майно, а так само й на ті спори, що є похідними від спорів про право на таке майно.

Враховуючи, що предмет цього спору є похідним від спору про право власності на нерухоме майно, суд визнає, що спір цьому судові є непідсудним.

Відповідно до ст. 115 ЦПК України якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановляється ухвала. Ухвала суду разом із заявою та всіма додатками до неї надсилаються позивачеві.

Керуючись ст.ст. 109, 110, 114, 115, 121 ЦПК України, СУД

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_3 до Одеської міської ради та Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, за участі третьої особи ОСОБА_4, про визнання рішень протиправними, скасування державного акта повернути заявнику для звернення до належного суду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

С У Д Д Я ОСОБА_2

09.11.2015