Справа № 585/2884/15-ц
Номер провадження 2/585/1070/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 листопада 2015 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі головуючого судді В.О. Шульги, при секретарі С.А. Дем'яненко, розглянувши без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу у судовому засіданні в м. Ромни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Роменської міської ради Сумської області, третя особа: приватний нотаріус Роменського міського нотаріального округу Проскурня Лариса Іванівна, про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Роменської міськради, третя особа: приватний нотаріус Роменського міського нотаріального округу Проскурня Л.І. і просить - визнати за ним ОСОБА_1, 1968 р.н. право власності на спадщину, яка залишилися після смерті його батька, який помер ІНФОРМАЦІЯ_7, до складу якої входить: житловий будинок самановий обкладений цеглою, літ. «А» загальною площею 59,2 кв.м., жилою площею 35,2 кв.м., (АДРЕСА_1) літня кухня шлакобетонна обкладена цеглою, літ. «Б», прибудова цегляна літ. «Б1», сарай цегляний літ. «В», гараж цегляний літ. «Г», сарай цегляний літ. «Д», погріб цегляний літ. «п/г», вбиральня цегляна літ. «У», огорожа дощата літ. «№»; земельну ділянку площею 0,0600 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель розташовану за адресою: АДРЕСА_1 В обґрунтування вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_7 помер його батько - ОСОБА_3, після смерті якого відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок за адресою АДРЕСА_1. Земельна ділянка площею 0,0600 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель за адресою АДРЕСА_1. Заповіт ОСОБА_3 не залишив. Він після смерті батька звернувся у встановлений строк до приватного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. Мати - ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_6. Інші спадкоємці першої черги відсутні. В серпні 2015 року він звернувся до приватного нотаріуса Роменського міського нотокругу Проскурня Л.І. для оформлення права на спадщину, проте нотаріус роз'яснила, що змушена відмовити у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки право власності на даний будинок не зареєстроване, правовстановлюючий документ на дане майно відсутній. Згідно довідки КП «Роменське МРБТІ» станом на 1 січня 2013 року реєстрація права власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 не проводилась. На земельній ділянці знаходяться: житловий будинок самановий обкладений цеглою, літ. «А» загальною площею 59,2 кв.м., жилою площею 35,2 кв.м., літня кухня шлакобетонна обкладена цеглою, літ. «Б», прибудова цегляна літ. «Б1», сарай цегляний літ. «В», гараж цегляний літ. «Г», сарай цегляний літ. «Д», погріб цегляний літ. «п/г», вбиральня цегляна літ. «У», огорожа дощата літ. «№». Загальна вартість нерухомого майна становить 75773 грн. Загальна вартість земельної ділянки площею 0,06 га складає 44604 грн. Хоча право власності покійного на вказаний житловий будинок не зареєстроване, належність будинку підтверджується документами про виділ земельної ділянки та дозволом на виконання робіт. Таким чином він набув права власності на все належне ОСОБА_3 майно і вважає, що його право власності може бути визнане в судовому порядку.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, його представник - ОСОБА_5 надав заяву про розгляд справи без його участі та участі позивача, позовні вимоги просив задоволити в повному обсязі.

Відповідач - Роменська міська рада Сумської обл. явку представника в судове засідання не забезпечила, про відкладення розгляду справи не клопотала.

Третя особа - приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Сумської області Проскурня Л.І. , в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просила справу розглянути без її участі.

За таких обставин, суд розглядає справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_7 помер ОСОБА_3, що підтверджено свідоцтвом про смерть.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_6.

Відповідно до свідоцтва про народження ОСОБА_1 його батьком є ОСОБА_3 а матір'ю - ОСОБА_6.

Згідно рішення, № 470 від 5 липня 1968 року, виконкому Роменської міськради «Про відвід під індивідуальне будівництво земельної ділянки» ОСОБА_3 надано право індивідуального будівництва на земельній ділянці АДРЕСА_2, площею 600 кв.м.

З договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, від 5 липня 1968 року, вбачається, що виконком Роменської міськради надав ОСОБА_3 право безстрокового використання земельної ділянки АДРЕСА_2, загальною площею 600 кв. м. для будівництва одноквартирного житлового будинку.

З акту, від 25 липня 1968 року, вбачається, що ОСОБА_3 відведено в натурі земельну ділянку загальною площею 600 кв.м. в АДРЕСА_2.

З дозволу на виконання робіт, від 15 липня 1968 року, вбачається, що відділ комунального господарства виконкому Роменської міськради, на підставі рішення № 470 від 5 липня 1968 року дозволив ОСОБА_3 на земельній ділянці АДРЕСА_2 виконання будівельних робіт одноквартирного цегляного жилого будинку.

З довідок КП «Роменське МРБТІ» вбачається, що реєстрація права власності на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 не проводилася. Згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на правах особистої власності, земельна ділянка надавалася для будівництва житлового будинку ОСОБА_3. даний договір на реєстрацію не надавався. На земельній ділянці знаходяться наступні будівлі та споруди: житловий будинок самановий обкладений цеглою, літ. «А» загальною площею 59,2 кв.м., жилою площею 35,2 кв.м., літня кухня шлакобетонна обкладена цеглою, літ. «Б», прибудова цегляна літ. «Б1», сарай цегляний літ. «В», гараж цегляний літ. «Г», сарай цегляний літ. «Д», погріб цегляний літ. «п/г», вбиральня цегляна літ. «У», огорожа дощата літ. «№». Загальна вартість нерухомого майна станом на 27.07.2015 року становить 75773 грн. нерухоме майно за адресою АДРЕСА_2 зареєстрований за ОСОБА_7

У витязі з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, власником (користувачем) земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель в АДРЕСА_1, вказаний ОСОБА_1

Приватний нотаріус Роменського міського нотокругу Проскурня Л.І., 27 серпня 2015 року надала ОСОБА_1 письмове роз'яснення, в якому вказала, що нотаріус не має можливості видати свідоцтво про право на спадщину, оскільки право власності на житловий будинок не зареєстроване, правовстановлюючий документ на будинок відсутній.

З інформації КП «Роменське МРБТІ» вбачається, що первинна інвентаризація нерухомого майна ОСОБА_3 проводилась 10.10.1974 р. за адресою АДРЕСА_1. Договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на правах особистої власності з числом кімнат від однієї до п'яти включно, був наданий БТІ лише 23.07.2015 року. Згідно архівної справи нерухоме майно за адресою АДРЕСА_2 зареєстрований за ОСОБА_7, реєстрація права власності проведена 05.03.1971р.

З інформації Роменського ВМ УДМС України Сумській обл. ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 дійсно на момент смерті був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1.

З довідки квартального комітету № 8 виконкому Роменської міськради від 3 листопада 2015 року вбачається, що ОСОБА_3 проживав за адресою АДРЕСА_1 з 1969 року по день смерті до ІНФОРМАЦІЯ_7.

Вказане свідчить, що між сторонами склалися спірні правовідносини з приводу набуття права власності на землю в порядку спадкування та правовідносини з приводу спадкування, які регулюються ст.ст. 1218, 1225, 1268 - 1270 ЦК України.

Відповідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ч. 1 ст. 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Дослідивши докази зібрані у справі, їх належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок їх у сукупності, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований частково і підлягає задоволенню в частині вимог щодо домоволодіння. В частині вимог щодо земельної ділянки підстави для задоволення позову відсутні.

При вирішенні спору стосовно вимог про визнання права власності на спадкове майно, суд виходить з того, що право власності померлого на спадкове майно - домоволодіння АДРЕСА_1 підтверджується матеріалами зібраними у справі і не заперечується сторонами.

Після смерті ОСОБА_3 інших спадкоємців, крім ОСОБА_1, які виявили наміри прийняти спадщину і прийняли її, немає.

Позивач не може оформити спадкові права, так як відсутні правовстановлюючі документи і оформити їх не можливо в зв'язку зі смертю ОСОБА_3

Висновку про відмову в задоволенні позову в частині визнання права власності на земельну ділянку, суд дійшов з тих підстав, що позивач не довів суду того, що спадкодавець оформив у встановленому законом порядку право власності на земельну ділянку і не надав належних доказів у підтвердження права власності спадкодавця.

Керуючись ст. ст. 16, 392, 1225, 1268 - 1270 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 14, 60,208, 209, 212 - 215, 292, 294, 296 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Роменської міської ради Сумської області, третя особа: приватний нотаріус Роменського міського нотаріального округу Проскурня Лариса Іванівна, про визнання права власності на спадкове майно задоволити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, право власності на спадщину, яка залишилися після смерті його батька, який помер ІНФОРМАЦІЯ_7, до складу якої входить: житловий будинок самановий обкладений цеглою, літ. «А» загальною площею 59,2 кв.м., жилою площею 35,2 кв.м., (АДРЕСА_1) літня кухня шлакобетонна обкладена цеглою, літ. «Б», прибудова цегляна літ. «Б1», сарай цегляний літ. «В», гараж цегляний літ. «Г», сарай цегляний літ. «Д», погріб цегляний літ. «п/г», вбиральня цегляна літ. «У», огорожа дощата літ. «№».

В іншій частині в задоволенні позову відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Сумської області через Роменський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя... підпис.

Копія вірна :

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ В. О. Шульга