Справа № 559/2632/15-ц
У Х В А Л А

"13" листопада 2015 р. Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

в особі головуючої судді Лопухович А.О.,

при секретарі Федчук А.А.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,,

розглянувши у попередньому відкритому судовому засідання в місті Дубно цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ в натурі в окремий обєкт ? частки квартири, ,

В С Т А Н О В И В :

В обґрунтування своїх вимог позивачі посилаються на те, що спірна квартира №3, що розташована за адресою Рівненська область, м.Дубно, вул. Морозенка, 79 "б", перебуває у спільній частковій власності його та відповідачки, по ? частці, на підставі дублікату біржової угоди купівлі-продажу нерухомості від 07.03.2001 та рішення суду у справі №2-394 від 12.05.2006 з наступним розподілом розміру часток. Оскільки частки співвласників вказаної квартири фактично невиділені, а відповідач використовує квартиру повністю, він не може в повній мірі розпоряджатись своїм майном, а тому виникла потреба у виділення його частки в натурі. Згідно технічного паспорту квартири №3 реальний поділ спірного майна є можливим, так як квартира знаходиться на першому поверсі, а планування та розмір ізольованих приміщень дозволяє фактичний виділ 1/2 частки у окремий об'єкт. Водночас, безперечно є необхідність у призначенні судової будівельно-технічної експертизи з метою визначення можливих варіантів виділу та судово-економічну експертизу з метою з'ясування вартості об'єкту у випадку необхідності грошової компенсації вартості часток при виділі в натурі, вказані клопотання будуть заявлені позивачем у попередньому судовому засіданні. Між ними угоди про спосіб виділення частки позивача із загального майна не досягнуто. Просить виділити в натурі йому, ОСОБА_3 (НОМЕР_1), у самостійний об'єкт нерухомого майна 1/2 частки квартири №3, що розташована за адресою Рівненська область, м. Дубно, вул.Морозенка, 79 б, припинивши його право спільної часткової власності на об'єкт нерухомого майна реєстраційний номер 03 та визнавши за ОСОБА_3 право приватної власності на самостійний об'єкт нерухомого майна - 1/2 частину квартири №3, що розташована за адресою Рівненська область, м. Дубно, вул. Морозенка, 79 6.

У попередньому судовому засіданні представник позивача заявила письмове клопотання про призначення у справі експертизи для встановлення можливості виділення в натурі ? частини квартири та можливих варіантів такого розподілу.

Представник відповідача підтримує клопотання щодо проведення такої експертизи, не заперечує проти запропонованої установи для її проведення.

Вислухавши думку представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що дане клопотання підлягає до задоволення із наступних підстав.

Враховуючи те, що для правильного та об»єктивного вирішення справи необхідне проведення судової будівельно-технічної експертизи для з»ясування обставин, що мають істотне значення для справи і потребують спеціальних знань, керуючись ст.ст.130,143,144,147,202 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ :

Призначити по справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ в натурі в окремий обєкт ? частки квартири судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання:

1.Чи можливо, з технічної точки зору, в натурі виділити ? частку квартири №3, як відокремлену частину квартири із самостійним виходом, для ОСОБА_3, що розташована за адресою Рівненська область, вул.Морозенка, 79 «б»?

2.Які можливі варіанти виділу вказаної частки будівлі з технічної точки зору?

3.Чи є технічна можливість переобладнати квартиру №3, що розташована за адресою м.Дубно вул.Морозенка, 79 «б» Рівненської області, в окремі ізольовані квартири відповідно до визначених їм часток?

4.Який розмір грошової компенсації вартості часток при виділі в натурі?

Проведення експертизи доручити експертам ПП «Експерт-Рівне-Консалт» (33013 м.Рівне проспект Миру,15).

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача у справі.

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

Направити експерту матеріали даної цивільної справи.

Суддя: