Справа № 502/1508/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 листопада 2015 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Балана М.В.,

при секретарі Урсул Г.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Кілія справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

про

визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач 15.07.2015 року звернулась до Кілійського районного суду Одеської області з позовною заявою до відповідача про визнання за нею права власності на квартиру № 11, яка знаходиться за адресою: Одеська область, м. Кілія, вул. Пролетарська, буд. 95 б, загальною площею 51,4 кв. м. В обґрунтування заявлених вимог ОСОБА_1 вказала, що 05.03.2000 року на Одеській товарній Біржі був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна № 5287, відповідно до якого ОСОБА_3 та ОСОБА_4, в інтересах якої яка діяла ОСОБА_2 як законний представник неповнолітньої особи, набули в рівних частках квартиру АДРЕСА_1 б в м. Кілія, в результаті чого в них виникло право спільної часткової власності.

У звязку з укладенням шлюбу 08.08.2008 року ОСОБА_4 змінила прізвище на ОСОБА_1 12.09.2006 року ОСОБА_3 склала заповіт в якому зазначалось, що усе своє майно, де б воно не знаходилось й з чого б не складалось, вона заповідає своїй онуці ОСОБА_1 Після смерті бабусі ОСОБА_1 в передбачений законом строк звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, отже вчинила дії, які свідчать про прийняття спадщини. Однак нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно, посилаючись на неналежність правовстановлюючого документу, а саме договору купівлі-продажу, посвідченого Одеською товарною Біржею, на підставі якого ? частина вищезазначеної квартири належить заповідачу. На сьогоднішній день ОСОБА_4 не має можливості оформити право власності на спадкове майно в нотаріальному порядку.

Позивач, належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилась, однак надала заяву про те, що позов підтримує у повному обсязі, просить справу розглядати за її відсутності.

Відповідач, належним чином повідомлена про час та місце розгляду справ, в судове засідання не з`явилась, однак направила заяву, відповідно до якої позов визнає в повному обсязі та водночас просить провести засідання без її участі.

На підставі письмових заяв позивача та відповідача суд ухвалює рішення за відсутності сторін, на підставі наявних у справі письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного пристрою, в порядку передбаченому ст.ст. 169,197 ЦПК України.

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Згідно зі ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст. 58 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Як зазначено у ч. 2 ст. 59 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Згідно зі ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Як зазначено у ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Дослідивши надані письмові докази та розглянувши справу у межах заявлених позовних вимог, суд достовірно встановив такі факти та відповідні їм правовідносини:

Відповідно до договору купівлі продажу нерухомого майна № 2587 від 05.03.2000 року укладеного та зареєстрованого на Одеській товарній біржі (в Ізмаїльському представництві) ОСОБА_3 та ОСОБА_2, яка діяла в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4, придбали у приватну власність квартиру за № 11 за адресою: Одеська область, м. Кілія, вул. Пролетарська, 95 б за рівними частками.

Відповідно до ч. 2-4 ст. 15 Закону України «Про товарну біржу » угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі. Угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню.

В п. 9 дод.1 Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 09.06.1998 року № 121 (яке діяло на момент укладення договору) зазначено, що державна реєстрація права власності на обєкти нерухомого майна проводиться на підставі договору купівлі-продажу, міни, зареєстровані біржею.

Згідно п. 1.4, 1.5 Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 09.06.1998 року № 121 (яке діяло на момент укладення договору), державну реєстрацію права власності на об'єкти нерухомого майна здійснюють державні комунальні підприємства - бюро технічної інвентаризації. Державній реєстрації в бюро технічної інвентаризації підлягають об'єкти нерухомості, розташовані на всій території України (населених пунктах, військових містечках, військових частинах, аеропортах, річкових і морських портах, заповідниках, заказниках, на дорогах, полігонах і т.п.).

16.03.2000 року Кілійським районним бюро технічної інвентаризації за гр. ОСОБА_3 та гр. ОСОБА_4 на підставі договору купівлі продажу нерухомого майна № 2587 від 05.03.2000 року укладеного та зареєстрованого на Одеській товарній біржі (в Ізмаїльському представництві) була зареєстрована на праві приватної власності квартира АДРЕСА_1 б в м. Кілія Одеської області.

Відповідно до п. 4 ст. 5 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», чинним з 03.08.2004 року, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

На підставі вищезазначеного суд прийшов до висновку, що належним чином зареєстроване право спільної часткової власності на квартиру № 11, яка знаходиться за адресою: м. Кілія, вул. Пролетарська, 59 б, яке виникло у гр. ОСОБА_3 та гр. ОСОБА_4 є дійсним. Відповідно до цього ОСОБА_4Г є власницею ? частини зазначеної квартири, ОСОБА_3 є власницею іншої ? частини зазначеної квартири.

08.08.2008 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Кілійського районного управління юстиції Одеської області було зареєстровано шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_4. Прізвище дружини після шлюбу було змінено на ОСОБА_5, про що в книзі реєстрації шлюбів було зроблено відповідний актовий запис № 70, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії 1-ЖД № 084344 від 08.08.2008 року.

12.11.2009 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЖД № 201558, виданим 13.11.2009 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Кілійського районного управління юстиції Одеської області.

12.09.2006 року ОСОБА_3 склала заповіт, зареєстрований державним нотаріусом Кілійської районної державної нотаріальної контори в реєстрі за № 4284, відповідно до якого все своє майно, де б воно не знаходилось, з чого б не складалось, все те, що належало їй на день смерті, на що за законом мала право, вона заповіла ОСОБА_1

Відповідно до ст.1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

В ч. 1 ст. 1220 ЦК України зазначається, що часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Згідно ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

ОСОБА_1 в встановлений законодавством строк звернулась додержавного нотаріуса Кілійської районної державної нотаріальної контори за оформленням права власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_3, 05.05.2010 року була заведена спадкова справа № 168/2010. Однак нотаріус відмовив у видачі свідоцтва на право власності на спадкове майно, а саме на ? частки квартири № 11, яка знаходиться за адресою: Одеська область, м. Кілія, вул. Пролетарська, 95 б, посилаючись на неналежність правовстановлюючого документа.

Враховуючи вищезазначене суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частки квартири № 11, яка знаходиться за адресою: Одеська область, м. Кілія, вул. Пролетарська, 95 б, у порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, померлої 12.11.2009 року.

Керуючись ст.ст. 1225, 1258, 1261 ЦК України, ст. 10, 11, 174, 208, 214, 215, 218, 294 ЦПК України суд ,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Встановити належність ? частки квартири № 11, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Кілія, вул. Пролетарська, 95 б ОСОБА_3, померлій 12.11.2009 року, відповідно до договору купівлі-продажу № 5287 від 05.03.2000 року, укладеного та зареєстрованого на Одеській товарній біржі (в Ізмаїльському представництві).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на ? частку квартири № 11, яка знаходиться за адресою: Одеська область, м. Кілія, вул. Пролетарська, 95 б, відповідно до договору купівлі-продажу № 5287 від 05.03.2000 року, укладеного та зареєстрованого на Одеській товарній біржі (в Ізмаїльському представництві).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на іншу ? частку квартири № 11, яка знаходиться за адресою: Одеська область, м. Кілія, вул. Пролетарська, 95 б, у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої 12.11.2009 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд Одеської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_6