Провадження по справі № 2/752/1753/15
РІШЕННЯ

Іменем України

15.04.2015 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Хоменко О.Л.,

при секретарі Герега О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,третя особа: ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Свої вимоги мотивує тим, що на підставі розпорядження Голосіївської районної державної адміністрації від 22.03.2013 року №161 Голосіївською районною в м.Києві державною адміністрацією видано ордер №016392 на право зайняття службового приміщення, згідно з яким позивач отримав в користування службове приміщення з однієї кімнати жилою площею 12,4 кв.м у квартирі АДРЕСА_1.

Після отримання ордеру він з дружиною (третьою особою) оселився в квартирі за вказаною адресою.

Після вселення в квартиру з`ясувалося, що в ній зареєстрований відповідач, який не проживає на спірній житловій площі останніх 10 років.

Розпорядженням Голосіївської районної державної адміністрації від 27.05.2013 року №291 спірна квартира виключена із службових жилих приміщень Голосіївського районного управління МВС. Вважає, що відповідач втратив право користування спірним житловим приміщенням так, як не проживає у ньому понад шість місяців без поважних причин, і просить постановити про це рішення.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги і пояснив, що відповідача він не знає і ніколи не бачив. Про те, що останній зареєстрований на спірній житловій площі, йому стало відомо, коли він отримав рахунки на сплату за житлово-комунальні послуги. Тоді обслуговуючою організацією ТОВ «Житловик-Плюс» було обстежено квартиру та складено акт про непроживання відповідача на спірній житловій площі.

Так, як відповідач не проживає на спірній житловій площі, нею не цікавиться, комунальні платежі та квартирну плату не сплачує, вважає, що він втратив право користування квартирою і просить постановити відпвідне рішення.

Відповідач в судове засідання не з`явився повторно, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином.

Суд, заслухавши позивача, та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що на підставі розпорядження Голосіївської районної державної адміністрації від 22.03.2013 року №161 позивачу на сім`ю з двох осіб видано ордер №016392 на право зайняття службового приміщення з однієї кімнати жилою площею 12,4 кв.м у квартирі АДРЕСА_1.

Розпорядженням Голосіївської районної державної адміністрації від 27.05.2013 року №291 спірна квартира виключена із службових жилих приміщень Голосіївського районного управління МВС.

З копії довідки ТОВ «Житловик-Плюс» №819 від 10.07.2014 року за ф.№3 вбачається, що крім позивача в спірній квартирі зареєстровані третя особа ОСОБА_3 (дружина позивача) та фізична особа ОСОБА_2

З копії акту від 09.10.2013 року, складеного комісією ТОВ «Житлови-Плюс», вбачається, що відповідач, який зареєстрований на спірній житловій площі з 21.02.1989 року, квартплату та комунальні платежі не сплачує. Борг по квартирній платі станом на 01.10.2013 року становить 24425 грн.

В акті зазначається, що з листа від 01.11.2012 року №3-2292, який надійшов до ТОВ «Житловик-Плюс» з Житомирської виправної колонії №4 стало відомо, що ОСОБА_2 знаходиться в місцях позбавлення волі, а в квартирі АДРЕСА_1 мешкали невідомі особи.

З копії акту від 15.07.2014 року, складеного комісією ТОВ «Житлови-Плюс», вбачається, що відповідач на спірній житловій площі не проживає та не з`являвся близько 10 років.

Як видно з відповіді Голосіївського РУ ГУ МВС України в м.Києві №53/Р-89 від 16.01.2015 року на звернення позивача, відповідач після звільнення з місць позбавлення волі 26.06.2014 року на профілактичний облік не став, хоча представникам ДПТС України надав інформацію про намір проживати за адресою: АДРЕСА_1. Станом на 15.01.2015 року на профілактичному обліку не перебуває.

Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадку взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім`ї.

Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки , провадиться в судовому порядку.

Судом встановлено, що відповідач не має статусу тимчасово відсутнього наймача, за яким відповідно до ст.71 ч.3 п.7 ЖК України зберігається житлове приміщення, оскільки на час відбування ним покарання в квартирі не залишалися проживати інші члени його сім`ї.

Крім того, після відбуття строку покарання, а саме з 26.06.2014 року, відповідач на профілактичний облік за місцем своєї реєстрації не став, спірним житлом не цікавиться, борг, що утворився по квартирній платі та комунальним послугам, не сплачує.

За таких обставин суд приходить до висновку, що в відповідач не проживає на спірній житловій площі понад шість місяців без поважних причин, а тому його слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням на підставі ст.71 ЖК України.

Враховуючи наведене, та, керуючись ст.ст.71,72 ЖК України, ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України. суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м.Києва через Голосіївський районний суд м.Києва протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: