ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОСОБА_1
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 210/1944/13-ц
Провадження № 2/210/82/15
У Х В А Л А

іменем України

"05" березня 2015 р.

Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді - Чайкіної О.В.,

за участі секретаря Куксенко О.В.,

особи які беруть участь у розгляді справи: позивач за первісним позовом, відповідач за зустрічним позовом - ОСОБА_2, представник ОСОБА_2 ОСОБА_3, представник відповідача за первісним позовом ПП "Тонус КР" - ОСОБА_4, представник відповідача за первісним позовом, позивача за зустрічним позовом ОСОБА_5 адвокат ОСОБА_6; інші учасники справи не зявилися,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу:

- за уточненим первісним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_5, Приватного підприємства "Тонус КР", ОСОБА_7, виконавчого комітету Криворізької міської ради, про визнання договору удаваним, визнання договорів недійсними, визнання свідоцтва недійсним, витребування з чужого незаконного володіння майна, визнання майна спільним майном подружжя та поділ спільного майна подружжя, стягнення коштів,

- за уточненим зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя, встановлення факту окремого проживання у зв"язку з фактичним припиненням шлюбних відносин,

- за позовом третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору ОСОБА_8 до ОСОБА_2 про визнання права власності, свідоцтв недійсними, стягнення коштів, -

ВСТАНОВИВ:

В проваджені суду перебуває на розгляді вищеназвана справа.

Представником позивача за первісним позовом заявлено клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи, а саме: визначення вартості спірної частки нежитлового приміщення у стані до реконструкції і проведення будівельно-технічних робіт; частки спірного вбудовано-прибудованого нежилого приміщення; розміру збільшення вартості вбудовано-прибудованого нежилого приміщення після завершення всіх робіт з реконструкції і переобладнання, тощо.

Представник позивача за первісним позовом просив покласти витрати на проведення експертизи на позивача, клопотав про доручення проведення експертизи ЧП Експоцентр, так як згідно Реєстру атестованих судових експертів, фахівці саме цієї експертної установи спеціалізуються на будівельно-технічній експертизі. На час проведення експертизи просив не зупиняти провадження у справі.

Представник відповідача за первісним позовом ПП Тонус КР, покладався на розсуд суд при вирішенні питання про призначення експертизи.

Представник відповідача за первісним позовом ОСОБА_5 адвокат ОСОБА_6 не заперечувала проти задоволення клопотання в частині призначення експертизи, просила поставити на вирішення експертам наступні питання: Коли були виконанні будівельні роботи в спірному нежитловому приміщенні та які саме, яка їх вартість?, а також поставити перед експертом питання щодо визначення вартості спірної частки нежилого приміщення після кожної реконструкції. Також зазначила, що заявником експертизи не доведено, що ПП Експоцентр спеціалізується на проведенні таких експертиз, тому у разі відсутності таких документів експертиза має проводитись незалежною державною спеціалізованою установою.

Проаналізувавши матеріали справи, вислухавши думку учасників процесу, суд приходить до наступних висновків.

В силу ч. 4 ст. 10 ЦПК України суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи, зокрема, сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. При з'ясуванні, якими доказами кожна сторона обґрунтовує свої доводи чи заперечення щодо невизнаних обставин, суд повинен виходити з принципу змагальності цивільного процесу, за яким кожна сторона несе обов'язки щодо збирання доказів і доказування тих обставин, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, якщо інше не встановлено процесуальним законом, зокрема статтею 61 ЦПК.

Статтею 179 ЦПК України передбачено, що предметом доказування під час судового розгляду є факти, які обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для вирішення справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Для встановлення у судовому засіданні фактів, зазначених у частині першій цієї статті, досліджуються показання свідків, письмові та речові докази, висновки експертів.

Згідно зі ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Якщо сторони домовилися про залучення експертами певних осіб, суд повинен призначити їх відповідно до цієї домовленості. Особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом.

Між сторонами за первісним позовом виник спір щодо права власності на частку в нежитловому приміщенні, яке, позивач вважає, є спільною сумісною власністю подружжя. Так, поділ спільного майна подружжя та виділ частки з нього здійснюється за правилами, встановленими статтями 69-72 СК України та ст. 372 ЦК України. Вартість майна, що підлягає поділу, визначається за погодженням між подружжям, а при недосягненні згоди - виходячи з дійсної його вартості на час розгляду справи.

Наказом Міністерства юстиції України від 08.01.1998р. за № 53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 26.12.2012року за № 1950/5 ) затверджено Інструкцію про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень.

Зі змісту Розділу 5 вказаної Інструкції, основними завданнями будівельно-технічної експертизи, у тому числі з визначення вартості нерухомого майна та майнових прав на нього, є: визначення різних видів вартості будівель, споруд, їх частин, а також іншого нерухомого майна.

Тобто, на теперішній час для з'ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузях товарознавства та інженерно-технічних робіт, про що клопоче сторона позивача.

Враховуючи, що питання визначення вартості спірної частки нерухомого майна з урахуванням реконструкцій та проведених будівельно-технічних робіт, належить до повноважень експертів в галузі інженерно-технічних наук (будівельно-технічна, оціночно-будівельна експертизи), без зясування яких не можливо повно та всебічно дослідити обставини у справі, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання сторони позивача в частині призначення у справі будівельно-технічної експертизи нерухомого майна, заявленого у клопотанні.

Крім того, суд вважає за доцільне поставити перед експертом питання й сторони відповідача за первісним позовом, оскільки таке право гарантовано ст. 143 ЦПК України.

Також суд приходить до висновку про доручення проведення судової будівельно-технічної експертизи ПП Експоцентр, так як згідно Реєстру атестованих судових експертів, фахівці цієї експертної установи спеціалізуються на будівельно-технічній експертизи.

Суд не вбачає підстав для зупинення провадження у справі до закінчення проведення експертизи відповідно до п. 5 ст. 202 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 143 -145 ЦПК України,-

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання представника позивача за первісним позовом про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити по цивільній справі за уточненим первісним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_5, Приватного підприємства "Тонус КР", ОСОБА_7, виконавчого комітету Криворізької міської ради, про визнання договору удаваним, визнання договорів недійсними, визнання свідоцтва недійсним, витребування з чужого незаконного володіння майна, визнання майна спільним майном подружжя та поділ спільного майна подружжя, стягнення коштів; за уточненим зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя, встановлення факту окремого проживання у зв"язку з фактичним припиненням шлюбних відносин, за позовом третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору ОСОБА_8 до ОСОБА_2 про визнання права власності, свідоцтв недійсними, стягнення коштів, судову будівельно-технічну експертизу.

Проведення експертизи з використанням необхідних методичних підходів доручити експертам спеціалізованої установи Приватного підприємства Експоцентр (НДЕКЦ при ГУМВС України в Дніпропетровській області (юридична адреса: 50065, м. Кривий Ріг, вул. Димитрова , 32/1).

На вирішення експерта поставити наступне питання:

1) яка вартість 7/10 часток нежитлового приміщення, яке розташоване за адресою м. Кривий Ріг, пр.. Металургів, 17/43 у стані до реконструкції і проведення будівельно-технічних робіт (згідно технічної документації БТІ станом на жовтень 2004 р.)?

2) яка вартість 7/10 часток вбудовано-прибудованого нежилого приміщення, розташованого на першому поверсі 5-поверхового житлового будинку площею 197,2 кв. м., за адресою: м. Кривий Ріг, пр.. Металургів, 17/43?

3) на скільки збільшилася вартість вбудовано-прибудованого нежилого приміщення, розташованого на першому поверсі 5-поверхового житлового будинку площею 197,2кв. м. за адресою: м. Кривий Ріг, пр.. Металургів, 17/43 після завершення всіх робіт з реконструкції і переобладнання?

4) визначити співвідношення у процентах вартості 7/10 часток нежитлового приміщення, яке розташоване за адресою м, ОСОБА_1 Ріг, пр.. Металургів, 17/43 до реконструкції і проведення будівельно-технічних робіт до вартості означеного приміщення після реконструкції і проведення будівельно-технічних робіт?

5) чи можливо провести виділення у натурі 1/2 часток від 7/10 часток нежитлового приміщення, яке розташоване за адресою м, ОСОБА_1 Ріг, пр. Металургів, 17/43, та якщо так визначити яким чином можливо провести такий виділ?

6) чи можливо визначити коли були виконанні будівельні роботи в спірному нежитловому приміщенні - 7/10 часток нежитлового приміщення, яке розташоване за адресою м. Кривий Ріг, пр.. Металургів, 17/43; якщо так то коли, які саме, та яка їх вартість?

7) чи можливо встановити вартість спірної частки нежилого приміщення - 7/10 часток нежитлового приміщення, яке розташоване за адресою м. Кривий Ріг, пр.. Металургів, 17/43 після кожної реконструкції, переобладнання, та якщо так відобразити таку вартість в експертному висновку?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

В розпорядження експерта надати ухвалу про призначення експертизи, правовстановлюючі документи на спірне майно, копії наявних в матеріалах справи технічної документації на спірне майно.

Оплату за проведення експертизи до вирішення спору по суті покласти на ОСОБА_2.

Сторонам роз'яснити положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Зобовязати відповідача Приватне підприємство Тонус КР надати доступ до спірного нежитлового приміщення, яке розташоване за адресою м. Кривий Ріг, пр.. Металургів, 17/43.

Встановити строк проведення експертизи - один місяць з часу отримання ухвали суду.

На час проведення експертиз провадження у справі не зупиняти.

Ухвала окремому оскарженню від судового рішення, прийнятого за наслідками розгляду справи, не підлягає.

Суддя: О. В. Чайкіна