Справа № 442/7132/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"06" листопада 2015 р.Дрогобицький міськрайонний суд Львівської обл.

в складі: головуючого - судді Дубеля Р.М.

при секретарі Півала І.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про реальний розподіл земельної ділянки та визнання права власності на будинок,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, про реальний розподіл земельної ділянки та визнання права власності на будинок за адресою м. Дрогобич, вул. Плебанія, 53, як співвласника земельної ділянки.

Позовні вимоги мотивують тим, що ОСОБА_1, є співвласником на праві спільної сумісної власності земельної ділянки у м. Дрогобичі на вул. Плебанія, 53, кадастровий номер :01:037:0279, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серія СТА № 460757. Співвласником зазначеної земельної ділянки є ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7 відповідачі у справі. Також, що він є власником житлового будинку № 53 по вул. Плебанія у м. Дрогобич Львівської області, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29 листопада 2011 року.

Відповідно до ч. 1 ст.369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників.

Однак, здійснення прав, що випливають із спільної сумісної власності на зазначену земельну ділянку та будинок, унеможливлюється через відсутність згоди співвласника, щодо визначення розмірів земельних ділянок, порядку володіння, користування, розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній сумісній власності. Ним неодноразово робилися пропозиції щодо досягнення домовленості із зазначеного питання, пропонувалося укласти відповідний договір, що однак, не мало жодних позитивних результатів та не знаходило підтримки в других співвласників - відповідачів за цим позовом.

Між ними виникають спори про порядок реалізації правомочностей кожного із співвласників, щодо вище визначеної земельної ділянки, зокрема, з питань встановлення розмірів частин земельної ділянки, що перебуває у фактичному володінні і користуванні кожного із співвласників, меж відповідальності співвласників перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільної земельною ділянкою, а також участі у витратах по утриманню і зберіганню спільної земельної ділянки.

У відповідності до ч.1 ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності.

Окрім того ч.4 ст.89 ЗК України передбачає, що співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. ч.5 цієї ж статті передбачає, що поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Згідно ч. 1 п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права.

З метою врегулювання даного спору та усунення непорозумінь з приводу володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою та житловим будинком, а також, їх розподілу, я змушений звернутись в Дрогобицький міськрайонний суд із даним позовом.

У судове засідання позивач подав суду заяву про розгляд справи без його участі, просить позов задоволити по варіанту розподілу земельної ділянки.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, також, подала заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги визнаю, просить розділити земельну ділянку.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно ст.89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

Згідно ч.4 ст.120 ЗК України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб, право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 361, 364, 367 ЦК України, ст. 89 Земельного кодексу України, ст.ст.10, 11, 57-60, 79, 86, 88, 212, 213, 214, 215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Здійснити реальний розподіл земельної ділянки площею 0,0716 га за адресою Львівська область м. Дрогобич, вул. Плебанія, 53, яка належить на праві спільної сумісної власності мені - ОСОБА_1 та ОСОБА_8, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_9, на підставі свідоцтва про права власності на майно серія СТА № 460757 від 16.01.2015 року згідно план розподілу земельної ділянки за адресою м. Дрогобич, вул. Плебанія, 53.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт: серія КС 395500, виданий Миколаївським РВ УМВСУ у Львівській області 11.03.2005 року, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0358 га, розташованої за адресою 82100, м. Дрогобич вул. Плебанія, 53, ділянка № 2 згідно плану розподілу земельної ділянки.

Визнати за ОСОБА_10, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_11 право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0358 га, розташованої за адресою 82100, м. Дрогобич вул. Плебанія, 53, ділянка № 1 згідно плану розподілу земельної ділянки.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт: серія КС 395500, виданий Миколаївським РВ УМВСУ у Львівській області 11.03.2005 року, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, право приватної власності на житловий будинок за адресою м. Дрогобич, вул. Плебанія, 53 Львівської області, позначений на плані літ. «А-1», загальною площею 73,2 кв.м., житловою площею 35,1 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя