Михайлівський районний суд Запорізької області
Справа № 321/767/15-ц
Провадження № 2/321/293/2015
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
31.07.2015 смт. Михайлівка
Михайлівський районний суд Запорізької області,
у складі: головуючого судді Мовчана О.Г.
при секретареві Когут К.М.
за участю: представника позивача адвоката ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Михайлівка справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -
До Михайлівського районного суду звернулась ОСОБА_2 з позовними вимогами до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.
Свої вимоги позивач мотивує тим, що їй на праві особистої власності належить житловий будинок № 7 з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по провулку Зарічному в смт Михайлівка Михайлівського району Запорізької області, що підтверджує рішенням Михайлівського районного суду Запорізької області від 21 серпня 2007 року та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно.
12 серпня 2011 року у вказаному будинку була зареєстрована відповідач по справі ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка з листопада 2014 року у вказаному будинку не проживає та її місцезнаходження не відоме. Крім того, відповідач ніяких витрат на утримання домоволодіння не несе.
Згідно акту-довідки від 05 червня 2015 року, складеного депутатом Михайлівської селищної ради Запорізької області, ОСОБА_3 фактично не проживає в будинку, належному позивачу, більше 6 місяців.
Позивач, посилаючись на положення ст.ст.71, 72 ЖК України, просить суд визнати відповідача ОСОБА_3 такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням.
На обґрунтування позовних вимог позивачем надані суду:
-копія свого паспорту та ідентифікаційного номеру (а.с.3-5);
-копія рішення суду від 21 серпня 2007 року (а.с.6);
-копія ОСОБА_1 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 06 вересня 2007 року (а.с.7);
-копія технічного паспорту домоволодіння (а.с.8-10);
-копія домової книги (а.с.11-12);
-копія акту-довідки депутата Михайлівської селищної ради(а.с.13);
-копія довідки про склад сімї.
Позивач в судове засідання не зявилась, надавши суду заяву, що містить клопотання про розгляд справи за її відсутності. На задоволені позовних вимог наполягає.
Представник позивача під час розгляду справи підтримував вимоги в повному обсязі з мотивів, викладених в позовній заяві, та просив їх задовольнити.
Відповідач, який належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився. Причини неявки суду не сповіщені.
За наявності відомостей про направлення відповідачу судових викликів у встановленому положеннями ст.74, 76 ЦПК України порядку, неявки відповідача в судове засідання, відсутність повідомлень про причини неявки, згоди представника позивача на заочний розгляд справи, судом прийнято рішення про можливість ухвалення заочного рішення відповідно до положень ст.ст.224-226 ЦПК України.
Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснювала, що вона знайома з відповідачем ОСОБА_3, яка проживала по сусідству в будинку, належному почивачу. Востаннє бачила відповідача в грудня 2014 року, після чого ОСОБА_3 в будинку не проживає. Чи несе відповідач витрати на утримання житлового приміщення, свідку не відомо.
Свідок ОСОБА_5 пояснювала, що позивач її дочка, якій належить житловий будинок, розташований за адресою: смт Михайлівка, провулок Зарічний, № 7. Свідок проживає у вказаному будинку, в якому зареєстрована і відповідач. Підтверджувала, що ОСОБА_3 не проживає за місцем реєстрації з грудня 2014 року, не сплачує комунальні послуги. Згідно пояснень свідка, відповідач поїхала до дітей та не повернулась.
Свідок ОСОБА_6 пояснив, що сімю позивача та відповідача знає. ОСОБА_3 проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2. З грудня 2014 року у вказаному будинку відповідач не проживає, чому поїхала йому не відомо, однак зазначав, що покинула будинок добровільно.
Дослідивши матеріали справи, надані докази, вислухавши пояснення представника позивача, свідків, суд приходить до висновку про доведеність позовних вимог та потребу їх задоволення виходячи з наступного:
-відповідно до ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів, наданих сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі;
-відповідно до ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях;
-відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню;
-з наданих матеріалів судом встановлено, щоОСОБА_2 на праві приватної власності належить житловий будинок, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Михайлівський район, смт Михайлівна, провулок Зарічний, буд. № 7, в якому зареєстрована відповідач ОСОБА_3;
-з акту-довідки депутата Михайлівської селищної ради вбачається, що ОСОБА_3 зареєстрована в житловому будинку, належному позивачу по справі, однак фактично за вказаною адресою не проживає з листопада 2014 року. Зазначені обставини також підтвердженні показами свідків, допитаних в судовому засіданні;
-відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном;
-постановою Верховного Суду України від 16 січня 2012 року встановлено, що вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК; ст.405 ЦК). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання;
-відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців;
-відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку;
-як вбачається з матеріалів справи, відповідач не проживає за місцем реєстрації більше шести місяців без поважних причин, тому втратила право користування житлом.
Питання стосовно судових витрат підлягає вирішенню відповідно до положень ст.88 ЦПК України.
Керуючись ст.ст.124, 129 Конституції України, ст.ст.386, 391 ЦК України, ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.11, 60, 88, 208-209, 212-217, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користуватись житловим приміщенням, а саме житловим будинком № 7 по провулку Зарічному в смт Михайлівка Михайлівського району Запорізької області внаслідок тривалої відсутності в цьому приміщенні.
Заочне рішення може бути переглянуте Михайлівським районним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Михайлівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя

Михайлівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_7