Справа № 275/363/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

09 лютого 2015 року

Брусилівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Коваленко В. К., при секретарі - Марієвській Н.А.

з участю

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Брусилів Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Морозівської сільської ради Брусилівського району Житомирської області про визнання рішення недійсним та визнання державних актів недійсними та зустрічний позов ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання державного акта недійсним та його скасування,

В С Т А Н О В И В:

13 травня 2014 року ОСОБА_3 (далі позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 ( далі відповідач) про визнання недійсним рішення 23 сесії 6 скликання Морозівської сільської ради від 24 червня 2008 року в частині щодо затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж в натурі(на місцевості) земельної ділянки ОСОБА_4, загальною площею 0,6468 га. з них 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд , та 0,3968 га. для ведення особистого селянського господарства; визнання недійсним Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 720171 площею 0,25 га цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд кадастровий номер :01:002:0290 розташованої в с.Морозівка АДРЕСА_1 Брусилівського району Житомирської області , виданий ОСОБА_5 та визнання недійсним Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 720172 площею 0,3968 га. цільове призначення для ведення особистого селянського господарства (кадастровий № 1:01:002:0291) розташованої в с.Морозівка АДРЕСА_1 Брусилівського району Житомирської області , виданий ОСОБА_5.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що йому на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії ЖТ -23 № 0002512 належить земельна ділянка яка розташована в АДРЕСА_2 Брусилівського району Житомирської області розміром відповідно 0,25 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд та 0,27 га для ведення особистого селянського господарства.

На даній земельній ділянці , відповідно дозволів, він побудував сарай, криницю, огорожу, будівництво житлового будинку не завершено. Його земельна ділянка межує з земельною ділянкою ОСОБА_4

Для присвоєння земельним ділянкам ,що належить йому , кадастрових номерів та внесення земельних ділянок до Державного земельного кадастру ним, було замовлено в землевпорядній організації виготовлення технічної документації.

25 грудня 2013 року державний кадастровий реєстратор відмовив йому у внесення відомостей(змін до них) до Державного земельного кадастру з мотивів, що існує невідповідність електронного документа установлених вимогам, а саме, що його земельна ділянка перетинається з земельною ділянкою відповідача ОСОБА_4 Йому також були надані копії державних актів на право власності на земельні ділянки відповідача. На його вимогу були зроблені ескізи його земельної дялчнки з яких видно, що частина його земельної ділянки, по всій довжині, та складає 0,0237 га.,зайнята ОСОБА_4

Сарай який він побудував на своїй земельній ділянці знаходиться на земельній ділянці ОСОБА_4

Просив його позов задовільнити, а у позові ОСОБА_4 відмовити.

07 жовтня 2014 року до суду надійшов позов ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання державного акта на право приватної власності на землю Серії ЖТ -23 № 002512 виданий позивачу ОСОБА_3 30 вересня 2002 року Морозівською сільською радою Брусилівського району Житомирської області недійсним та його скасування. Справи були об»єднані в одне провадження.

Свої позовні вимоги позивач ОСОБА_4 обґрунтовує тим, що видачею Державного акта на право приватної власності не землю серії ЖТ-23 № 002512 виданого 30 вересня 2002 року було порушено його право на земельну ділянку. Вважає також, що Державний акт виданий ОСОБА_3 з порушенням чинного , на час видачі, законодавства, а саме в ньому є виправлення, право власності на землю посвідчується Державним актом на право власності на земельну ділянку, а відповідачу за його позовом , було видано Державний акт на право приватної власності на землю, крім того бланк державного акту не відповідає вимогам Інструкції.

В судовому засіданні представник позивача просив позов його довірителя задовільнити по мотивах викладених в позовній заяві, а у позові ОСОБА_4. відмовити.

В запереченнях та у заявах (а.с.108,143-145,199-200)вказує, що межі з ОСОБА_4 не погоджував, так як підпис не його і це видно навідь без експертизи. Доводи відповідача ОСОБА_4 є безпідставними і те, що його земельна ділянка не обробляється видно з фотознімків (а.с.160-164). Також видно, по якій межі був тин(огорожа) відповідача, при житті його батьків(а.с.159). Державний акт був виданий у відповідності до норм права та Законів які діяли на час його видачі.

В судовому засіданні представник відповідача просив у позові ОСОБА_6 відмовити , а позов його довірителя повністю задовільнити , по мотивах викладених в позовній заяві. В запереченнях вказував що Державний акт - ОСОБА_3 та технічна документація не можуть бути визнані судом належними доказами і Державний акт є нікчемним право чином і не відповідає вимогам закону(а.с.121-122).

Морозівська сільська рада Брусилівського району Житомирської області , як відповідач по первісному позову , зустрічний позов не визнала . В заяві вказала, що Державний акт виданий ОСОБА_4 не відповідає плану зовнішніх меж(на місцевості). В Державному акті вказано більше площі земельної ділянки ніж є в наявності( на місцевості).

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши та оцінивши матеріали справи , докази суд прийшов жо висновку, що позов ОСОБА_3 слід задовільнити , а у позові ОСОБА_4 слід відмовити.

Довідка та архівний витяг підтверджує, що ОСОБА_3 було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0,52 га.(а.с.201-202) і на підставі цього сільська рада видала йому Державний акт.

Сільська рада , при видачі Державного акта керувалась Земельним кодексом , що на той час діяв та Декретом Кабінету Міністрів України від 26.12 1992 року « Про приватизацію земельних ділянок « в якому не сказано, що потрібна була виготовлятись технічна документація. Вона почалася виготовлятися в 2005 році.

Затверджуючи технічну документацію ОСОБА_4 відповідач (Морозівська сільська рада ) не звернула уваги на те, що не всі дозволи він отримав(а.с 94) . Висновок начальника відділу регіонального розвитку , містобудування та архітектури Райдержадміністрації датований 8 жовтня 2008 року(дивитися оригінал технічної документація)

Крім того доводи відповідача по первісному позову, що користуючись землею тривалий проміжок, часу було порушено його право на земельну ділянку, є безпідставними, так як відповідач ОСОБА_4 в 2002 році не мав права власності на спірну земельну ділянку, не був її користувачем, а тому рішення прийняте в 2002 році і виданий державний акт його права не порушував.

Даний факт підтверджує також рішення Брусилівського районного суду Житомирської області від 21 грудня 2007 року в якому вказано, що ОСОБА_4 прийняв спадщину від померлої, ІНФОРМАЦІЯ_1 року, матері ОСОБА_7. Рішення набрало законної сили 2 січня 2008 року(а.с. 84-85) і зареєстровано в БТІ 4 лютого 2008 року(а.с.86).

Крім того при зверненні в 2013 році позивача ОСОБА_3 до відповідача ОСОБА_4 з питанням погодження меж земельної ділянки відповідачем було підписано акт погодження(а.с.66).

Згідно 155 Земельного Кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно ст.. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено присуджує з другої сторони понесені т нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 10,11,15,60,88,196,209,212-218,294 ЦПК України ст.. 155 Земельного Кодексу України ,суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 Морозівської сільської ради Брусилівського району Житомирської області про визнання рішення недійсним та визнання державних актів недійсними - задовільнити.

Визнати недійсним рішення 23 сесії 6 скликання Морозівської сільської ради від 24 червня 2008 року в частині щодо затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж в натурі(на місцевості) земельної ділянки ОСОБА_4, загальною площею 0,6468 га. з них 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд , та 0,3968 га. для ведення особистого селянського господарства.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 720171 площею 0,25 га цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд кадастровий номер :01:002:0290 розташованої в с.Морозівка АДРЕСА_1 Брусилівського району Житомирської області , виданий ОСОБА_5. .

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 720172 площею 0,3968 га. цільове призначення для ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер 1:01:002:0291) розташованої в с.Морозівка АДРЕСА_1 Брусилівського району Житомирської області , виданий ОСОБА_5.

У зустрічному позові ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання державного акта недійсним та його скасування відмовити за безпідставністю позовних вимог.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 судові витрати в сумі 243 гривень 60 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Житомирської області через Брусилівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи ,які брали участь у справі,але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення,можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. К. Коваленко