Справа № 515/494/15-ц
Провадження 2/515/729/15
Татарбунарський районний суд Одеської області
Татарбунарський районний суд Одеської області
головуючого -судді Сивоконь Т.І.
при секретарі Коваленко І.М.
позивачки ОСОБА_1
за участю представника позивача ОСОБА_2
відповідача ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Татарбунари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності житловим будинком,
Позивачка звернулася 26.03.2015 року до суду з даним позовом, посилаючись на наступні обставини.
ОСОБА_1 належить на праві приватної власності житловий будинок АДРЕСА_1 що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 07.07.2009 року.
У вказаному житловому будинку зареєстрований зять позивачки ОСОБА_3, відповідач по справі, який не проживає в ньому з 2003 року.
Позивачка запропонувала відповідачу добровільно знятися з реєстрації в її будинку, але останній спочатку неодноразово обіцяв це зробити, але сам не бажає знятися з реєстрації без поважних причин, мотивуючи це тим, що в нього не має на те часу.
Реєстрація відповідача у вказаному житловому будинку порушує право позивачки розпоряджатися будинком на свій розсуд. За таких обставин вона змушена звернутися до суду з даним позовом за захистом своїх прав.
Представник позивача до судового засідання надав заяву, у якій просив справу розглянути за його відсутності, позовні вимоги підтримав повністю та у разі неявки відповідача просив ухвалити рішення при заочному розгляді справи.
Відповідач до судового засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про день, час та місце розгляду справи. Судові повістки, відповідно до вимог абз.3 ч.5 ст.74 ЦПК України, надсилалися відповідачу за адресою його місця проживання, зареєстрованому у встановленому законом порядку, а тому вважається, що судові виклики вручені йому належним чином (а.с. 22,24,26). Тому, суд вважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, в порядку ст.224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Відповідно до копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.4,5), власником будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_1.
гідно довідки № 83 від 04 березня 2015 року (а.с.10), виданої Жовтоярською сільською радою Татарбунарського району Одеської області, ОСОБА_3 - ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно зареєстрований по АДРЕСА_1 але на території Жовтоярської сільської ради Татарбунарського району Одеської області не проживає з 2003 року.
Відповідно до ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Статтею 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно зі ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, рішення суду по справі про задоволення позову після набуття ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідача за вищевказаною адресою.
Згідно ч.3 ст.ст.10,60 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
У судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власницею будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 реєстрація відповідача у будинку перешкоджає власнику при укладенні цивільно-правових договорів, незаконно обмежує його право як власника в повному обсязі, утворює перешкоди при здійсненні права користування, володіння, розпорядження житловим приміщенням.
Вирішити це питання у несудовому порядку позивачка не має можливості, тому що відповідач самостійно не приймає ніяких зусиль щодо зняття з реєстрації у будинку.
Тому враховуючи вищенаведене, суд вважає можливим позбавити ОСОБА_3 права користування вказаним будинком, шляхом зняття його з реєстрації.
Керуючись ст.ст.58-60, 213,215,224-226 ЦПК України, 317,319,321,386,391 ЦК України, ЗУ „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності житловим будинком - задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 у здійсненні права власності житловим будинком АДРЕСА_1, позбавивши ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування будинком, шляхом зняття його з реєстрації.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Одеської області через Татарбунарський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя Сивоконь