Справа № 134/1922/13-ц Провадження № 22-ц/772/2385/2015Головуючий в суді першої інстанції ОСОБА_1
Категорія 48 Доповідач Луценко В. В.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 жовтня 2015 року м. Вінниця

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Вінницької області в складі:

головуючого Луценка В.В.,

суддів Денишенко Т.О., Сала Т.Б.,

при секретарі Сніжко О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань апеляційного суду Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Тернівської сільської ради Крижопільського району Вінницької області, про поділ спільного майна подружжя, за апеляційною скаргоюпредставників ОСОБА_3 ОСОБА_4, ОСОБА_5 на рішення Крижопільського районного суду Вінницької області від 01 липня 2015 року,

ВСТАНОВИЛА:

У вересні 2013 року позивач ОСОБА_2 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя. В позовній заяві ОСОБА_2 зазначила, що з 12.12.1989 року перебувала у зареєстрованому шлюбі відповідачем. Рішенням суду від 05.03.2013 року шлюб між ними розірвано. Разом ними було придбане майно, яке є їхньою спільною власністю, і щодо поділу якого вони не можуть дійти згоди. Позивач просила поділити спільне майно подружжя і визнати за нею право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями по вул. 8-Березня, 4 в с.Тернівка, Крижопільського району, Вінницької області, виділивши їй це майно в натурі. Також просила виділити в натурі відповідачу ? частину зазначеного вище житлового будинку і господарських будівель. В позовній заяві ОСОБА_2 зазначила, що з 1991 року вона з відповідачем та двома дітьми проживає в будинку по вул. 8-Березня, 4 в с.Тернівка, Крижопільського району, Вінницької області, але будинок не введено в експлуатацію і право власності на будинок в державному реєстрі нерухомого майна не зареєстровано.

Під час розгляду справи в суді першої інстанції ОСОБА_2 подала до суду заяву про збільшення позовних вимог, зміну та доповнення позовних вимог, і в остаточній заяві від 14.05.2015 року просила суд ухвалити рішення, яким визнати спільною сумісною власністю подружжя будівельні матеріали, використані на будівництві житлового будинку з господарськими будівлями, розташовані за адресою по вул. 8-Березня, 4 в с.Тернівка, Крижопільського району, Вінницької області на земельній ділянці площею 0,15 га, наданій під забудову відповідачу. Визнати за нею право власності на ? частину вартості будівельних матеріалів, будівельно-монтажних робіт та експлуатації машин і механізмів, використаних під час будівництва житлового будинку з господарськими будівлями по вул. 8-Березня, 4 в с. Тернівка, Крижопільського району, Вінницької області на суму 91627 гривень 68 копійок. Просила також визнати за нею право на введення в експлуатацію зазначеного житлового будинку з господарськими будівлями та отримання правовстановлюючих документів на будинок з господарськими будівлями. За відповідачем визнати право власності на ? частину вартості будівельних матеріалів, будівельно-монтажних робіт та експлуатації машин і механізмів використаних під час будівництва житлового будинку з господарськими будівлями по вул. 8-Березня, 4 в с. Тернівка, Крижопільського району, Вінницької області на суму 91627 гривень 68 копійок.

Рішенням Крижопільського районного суду Вінницької області від 01.07.2015 року позов задоволено.

Визнано спільною сумісною власністю подружжя будівельні матеріали використані на будівництві житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований по вул. 8-Березня, 4 в с. Тернівка, Крижопільського району, Вінницької області на земельній ділянці 0,15 га, виділеній під забудову ОСОБА_3, згідно рішення виконкому Тернівської сільської ради Крижопільського району Вінницької області від 31.03.1990 року та визнано за ОСОБА_2 право власності на ? частину вартості будівельних матеріалів, будівельно-монтажних робіт та експлуатації машин і механізмів, використаних на будівництві житлового будинку з господарськими будівлями по вул. 8-Березня, 4 в с. Тернівка, Крижопільського району, Вінницької області в сумі 91627 гривень 27 коп., визнано за ОСОБА_2 право на введення в експлуатацію житлового будинку з господарськими будівлями по вул. 8-Березня, 4 в с. Тернівка, Крижопільського району, Вінницької області, розташованого на земельній ділянці площею 0,15 га, і отримання правовстановлюючих документів на цей будинок.

Визнано за ОСОБА_3 право власності на ? частину вартості будівельних матеріалів, будівельно-монтажних робіт та експлуатації машин і механізмів, використаних на будівництво житлового будинку з господарськими будівлями по вул. 8-го Березня, 4 в с. Тернівка, Крижопільського району, Вінницької області на суму 91627 грн.68 коп., визнано за ОСОБА_3 право на введення в експлуатацію житлового будинку з господарськими будівлями по вул. 8-го Березня, 4 в с. Тернівка, Крижопільського району, Вінницької області, розташованого на земельній ділянці площею 0,15 га, і отримання правовстановлюючих документів на цей будинок.

Стягнуто з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати по справі, а саме: судовий збір в сумі 916 грн. 28 коп., за проведення судової будівельно-технічної експертизи в сумі 3100 гривень, за надання правової допомоги 6191 грн.60 копійок.

В апеляційній скарзі представників ОСОБА_3В ОСОБА_4, ОСОБА_5 просять рішення суду скасувати, ухвалити нове рішення, яким відмовити в заявлених позовних вимогах, посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення вимог процесуального права.

Заслухавши доповідача, пояснення представників апелянта ОСОБА_3, перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, судова колегія приходить до висновку про те, що скарга підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

Матеріалами справи встановлено, що 12.12.1989 року ОСОБА_2 зареєструвала шлюб з ОСОБА_3 у виконкомі Тернівської сільської ради Крижопільського району Вінницької області. Рішенням Крижопільського районного суду Вінницької області від 05.03.2013 року шлюб між сторонами у справі розірвано (т.1, а.с.10).

Рішенням загальних зборів колгоспників колгоспу «Україна» с. Тернівка, Крижопільського району, Вінницької області від 24.12.1989 року ОСОБА_3 було виділено земельну ділянку площею 0,15 га для будівництва житлового будинку, що відповідало чинному на той час законодавству УРСР. Архівний витяг з протоколу №3 від 24.12.1989 року (т.1, а.с.235). Рішенням виконкому Тернівської сільської ради Крижопільського району Вінницької області від 31.03.1990 року відповідачу ОСОБА_3 було надано дозвіл на будівництво житлового будинку на раніше відведеній земельній ділянці по вул. 8 Березня, 4 в с. Тернівка, Крижопільського району, Вінницької області.

За час шлюбу на виділеній відповідачу ОСОБА_3 земельній ділянці по вул. 8 Березня, 4 в с. Тернівка, Крижопільського району, Вінницької області сторонами у справі було побудовано житловий будинок з господарськими будівлями в якому зареєстроване їх місце проживання, оскільки фактично з 1991 року сторони проживають у зведеному ними будинку. Дані обставини підтверджуються довідками та витягами з погосподарських книг виконкому Тернівської сільської ради (т.1, а.с.5, 39). З відповідачем ОСОБА_3 укладені відповідні договори про підключення будинку до електропостачання та централізованого комунального водопостачання (т.1, а.с.224-227, 230, 231). За зверненням позивача ОСОБА_2 у 2013 році КП «Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» виготовило на будинок з господарськими будівлями технічний паспорт в якому зазначено рік забудови та відсоток зносу будівель, який складає від 27 до 41% (т.1, а.с.13-16).

Після розірвання шлюбу між сторонами у справі виник спір з приводу розподілу побудованого ними будинку та господарських споруд.

Відповідач ОСОБА_3, який являється забудовником житлового будинку №4 по вул. 8 Березня в с. Тернівка, Крижопільського району, Вінницької області не бажає, щоб спірний будинок було прийнято в експлуатацію і зареєстровано в державному реєстрі нерухомого майна та не визнає за ОСОБА_2 право на частину житлових приміщень будинку з господарськими будівлями, стверджуючи при цьому, що спірний будинок побудовано за кошти його батьків.

Спірні правовідносини між сторонами виникли до набрання чинності ЦК України, тобто до 01.01.2004 року, тому до них застосовується законодавство, яке діяло на час їх виникнення.

За чинним на той час законодавством індивідуальне житлове будівництво здійснювалося з метою забезпечення житловою площею тих громадян та членів їх сімей, яким у встановленому законом порядку надано у безстрокове користування земельну ділянку для будівництва будинку. Будівництво будинку на земельній ділянці, не відведеній забудовнику для цієї мети, не дає підстав для визнання за ним права на цей будинок.

Матеріалами справи безспірно встановлено, що спірний будинок з господарськими будівлями побудований сторонами під час зареєстрованого шлюбу у період з 1989 року до 1996 року на відведеній відповідачу ОСОБА_3 для забудови земельній ділянці.

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №97 від 16.07.2014 року вартість будівельних матеріалів, будівельно-монтажних робіт та експлуатації машин і механізмів, використаних на будівництво житлового будинку з господарськими будівлями по вул. 8-го Березня, 4 в с. Тернівка, Крижопільського району, Вінницької області за результатами проведеної експертизи складає 181255 грн. 68 коп. (т.1, а.с.60-95).

Допитаний в якості фахівця експерт ОСОБА_6, який проводив будівельно-технічну експертизу пояснив в судовому засіданні, що спірний будинок незважаючи на відсутність деяких внутрішніх оздоблень у кімнаті житлового будинку може бути прийнятий в експлуатацію і придатний для проживання в ньому.

Згідно ст.12 Закону України «Про власність», який був чинним на час виникнення спірних правовідносин, у приватній власності громадян можуть перебувати жилі будинки збудовані на відведеній у встановленому порядку земельній ділянці або придбані на законних підставах.

За змістом ст.12 ЗК України та ст.14 Закону України «Про власність» земельна ділянка для будівництва житлового будинку і господарських будівель надається громадянину в приватну власність, а тому участь інших осіб у будівництві не створює для них права приватної власності на житловий будинок, крім випадків, передбачених Законом.

Таким чином право власності на збудований до набрання чинності Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обєкт нерухомого майна виникає в порядку, який існував на час його будівництва.

Відповідно до ст.ст.22, 28, 29 КпШС УРСР 1969 року майно придбане в шлюбі визнається спільною сумісною власністю подружжя і підлягає поділу в рівних частках.

У пункті 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 1998 року №16 «Про застосування судами деяких норм Кодексу про шлюб та сімю України» розяснено, що вирішуючи спори між подружжям про майно, необхідно встановити обсяг спільно нажитого майна, наявного на час припинення спільного ведення господарства, зясовувати джерело і час придбання зазначеного майна. При цьому належить виходити з того, що відповідно до ст.ст.22, 25, 27-1 КпШС України спільною сумісною власністю подружжя є нажите ними в період шлюбу рухоме і нерухоме майно, яке може бути обєктом права приватної власності (крім майна, нажитого кожним із подружжя під час їх роздільного проживання при фактичному припиненні шлюбу).

Відповідно до розяснень, що містяться в п.п.23, 30 постанови Пленуму Верховного Суду України №11 від 21.12.2007 року «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя» зазначено, що вирішуючи спори між подружжям про майно, необхідно встановлювати обсяг спільно нажитого майна, наявного на час припинення спільного ведення господарства, зясовувати джерело і час його придбання. Спільною сумісною власністю подружжя, що підлягає поділу (ст.ст.60, 69 СК України, ч.3 ст.368 ЦК України), відповідно до ч.ч.2, 3 ст.325 ЦК України можуть бути будь-які види майна, за винятком тих, які згідно із законом не можуть їм належати (виключені з цивільного обороту), незалежно від того, на імя кого з подружжя вони були придбані.

Виходячи зі змісту ч.ч.1, 2 ст.331 ЦК України, ч.1 ст.182 ЦК України та п.8 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно» право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва обєкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності.

Отже до прийняття обєкта новоствореного майна до експлуатації та його державної реєстрації право власності на цей обєкт не виникає.

Враховуючи, що спірних будинок з господарськими будівлями був побудований сторонами під час шлюбу за їх спільні кошти, але в установленому законом порядку не був прийнятий в експлуатацію, суд першої інстанції обґрунтовано визнав спільною сумісною власністю подружжя будівельні матеріали використані на будівництві житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований по вул. 8-Березня, 4 в с. Тернівка, Крижопільського району, Вінницької області на земельній ділянці виділеній під забудову ОСОБА_3, визнавши за кожною із сторін право власності на ? частину цих будівельних матеріалів, витрат понесених при проведенні будівельно-монтажних робіт та експлуатації машин і механізмів, використаних при будівництві житлового будинку з господарськими будівлями, вартістю 91627,68 грн.

Оскільки позивачкем ОСОБА_2 не заявлялись вимоги про стягнення з відповідача ОСОБА_3 на її користь ? частини вартості будівельних матеріалів та інших витрат понесених при будівництві спірного житлового будинку з резолютивної частини рішення суду необхідно виключити слово «вартості» ? частини будівельних матеріалів використаних під час будівництва житлового будинку та інших витрат повязаних з будівництвом.

Передчасним є звернення позивача ОСОБА_2 до суду з вимогою про визнання за сторонами права на введення в експлуатацію житлового будинку з господарськими будівлями по вул. 8-го Березня, 4 в с. Тернівка, Крижопільського району, Вінницької області і отримання ними правовстановлюючих документів на цей будинок.

Відповідно до ст.30-1 Закону України «Про планування і забудову територій» прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів здійснюється приймальними комісіями. Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів встановлюється Кабінетом Міністрів України відповідно до закону.

Тому, згідно діючого законодавства сторони у справі не позбавленні можливості звернутися до місцевого органу містобудування та архітектури про технічне обстеження зведеного ними житлового будинку та прийняття його в експлуатацію.

Приймаючи до уваги, що позивачем ОСОБА_2 не дотриманий до судовий порядок вирішення спору немайнового характеру в заявлених нею вимогах про визнання за сторонами права на введення в експлуатацію житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці в с. Тернівка, вул. 8-го Березня, 4, Крижопільського району, Вінницької області та отримання правовстановлюючих документів на цей будинок необхідно відмовити.

Відповідно до ч.1 ст.309 ЦПК України підставами для скасування рішення суду першої інстанції і ухвалення нового рішення або зміни рішення є: неповне зясування обставин, що мають значення для справи; порушення або неправильне застосування норм матеріального або процесуального права.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.303, 307, 309, 313, 314, 316, 317, 319 ЦПК України, судова колегія,

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу представників ОСОБА_3 ОСОБА_4, ОСОБА_5задовільнити частково.

Рішення Крижопльського районного суду Вінницької області від 01 липня 2015 року в частині задоволення позову ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання за сторонами права на введення в експлуатацію житлового будинку з господарськими будівлями по вул. 8-го Березня, 4 в с. Тернівка, Крижопільського району, Вінницької області, розташованого на земельній ділянці площею 0,15 га, отримання правовстановлюючих документів на цей будинок скасувати.

Ухвалити нове рішення справі, яким позовні вимоги ОСОБА_2 задовільнити частково.

Визнати спільною сумісною власністю подружжя будівельні матеріали використані на будівництві житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований по вул. 8-го Березня, 4 в с. Тернівка, Крижопільського району, Вінницької області на земельній ділянці виділеній площею 0,15 га, виділеній під забудову ОСОБА_3, згідно рішення виконкому Тернівської сільської ради Крижопільського району Вінницької області від 31.03.1990 року та визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину будівельних матеріалів, будівельно-монтажних робіт та експлуатації машин і механізмів, використаних на будівництві житлового будинку з господарськими будівлями по вул. 8-го Березня, 4 в с. Тернівка, Крижопільського району, Вінницької області в сумі 91627 грн.68 коп.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на ? частину будівельних матеріалів, будівельно-монтажних робіт та експлуатації машин і механізмів, використаних на будівництві житлового будинку з господарськими будівлями по вул. 8-го Березня, 4 в с. Тернівка, Крижопільського району, Вінницької області на суму 91627 грн.68 коп.

В задоволенні позову ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права на введення в експлуатацію житлового будинку з господарськими будівлями по вул. 8-го Березня, 4 в с. Тернівка, Крижопільського району, Вінницької області, розташованого на земельній ділянці площею 0,15 га і отримання правовстановлюючих документів на цей будинок відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати у справі, а саме: судовий збір в сумі 916 грн.28 коп., витрати за проведення судової будівельно-технічної експертизи в сумі 3100 гривень та витрати за надання правової допомоги в сумі 6191 грн. 60 копійок.

Рішення суду набуває законної сили з моменту його проголошення, однак може бути оскаржене до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ на протязі 20 днів.

Суддя-доповідач: _______ ОСОБА_7

Судді: _______ Денишенко Т.О.

_______ ОСОБА_8