Унікальний номер справи 333/1315/15-ц
Номер провадження 2/333/1146/15
У Х В А Л А

м. Запоріжжя 16 березня 2015 р.

Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі: головуючий суддя Фунжий О.А., при секретарі Славній А.Ю., за участю представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, представників відповідача ОСОБА_3, ОСОБА_4, розглянувши у попередньому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_5, ОСОБА_6 до ОСОБА_2, Запорізької міської ради, Міського комунального підприємства «Основаніє» про зміну умов договору найму житлового приміщення та визначення порядку користування квартирою, -

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулись до суду з позовною заявою про зміну умов договору найму житлового приміщення та визначення порядку користування квартирою.

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачі та відповідач ОСОБА_2 є користувачами квартири АДРЕСА_1. Спірна квартира житловою площею 42,2 кв. м, має три житлові кімнати площею 10,3 кв. м, 17,1 кв. м, 14,8 кв. м. На цей час позивачі користуються кімнатами площею 10,3 кв. м та 17,1 кв. м, відповідач кімнатою площею 14,8 кв. м, яка є суміжною. Позивачі стверджують, що між ними та відповідачем склались недобрі стосунки, що спонукало їх до звернення до суду з позовом. З наведених підстав позивачі просять суд визначити порядок користування квартирою, у відповідності з яким відповідач користується кімнатою площею 10,3 кв. м, а вони кімнатами площею 17,1 кв. м та 14,8 кв. м; зобовязати Міське комунальне підприємство «Основаніє» укласти з ними окремі договори найму житлових приміщень.

У попередньому судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи для визначення варіантів порядку користування квартирою.

Клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

У відповідності зі ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Приймаючи до уваги, що для визначення порядку користування житловим приміщенням необхідні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання, узгоджені між сторонами у попередньому судовому засіданні.

Проведення експертизи необхідно доручити Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, на що сторони погодились в судовому засіданні.

На час проведення судової експертизи провадження у справі необхідно зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст. 143, 202 ч.1 п. 5, 203 ЦПК України, суд

У х в а л и в :

Клопотання представника позивача задовольнити.

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

Які варіанти порядку користування квартирою № 20 в будинку № 4 по вул. Автозаводській в м. Запоріжжі, загальною площею 64,7 кв. м, житловою площею 42,2 кв. м, можливо визначити за умови, що житлова площа кімнат складає 10,3 кв. м, 17,1 кв. м, 14,8 кв. м.? Які переобладнання в квартирі для цього необхідно провести?

Чи можливо визначити порядок користування квартирою № 20 в будинку № 4 по вул. Автозаводській в м. Запоріжжі, загальною площею 64,7 кв. м, житловою площею 42,2 кв. м, за умови, що кімната площею 14,8 кв. м виділяється у користування ОСОБА_2, кімнати площею 10,3 кв. м та 17,1 кв. м у користування ОСОБА_5, ОСОБА_6? Які переобладнання в квартирі для цього необхідно провести? Яка вартість цих переобладнань?

Проведення експертизи доручити Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Леніна, 17, офіс 361).

В розпорядження експертів направити матеріали цивільної справи.

Оплату вартості експертизи покласти на позивача ОСОБА_5.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку лише в частині зупинення провадження у справі в Апеляційний суд Запорізької області протягом пяти днів зі дня отримання її копії.

Суддя О.А.Фунжий