Справа № 310/5439/15-ц
07 жовтня 2015 року Бердянський міськрайонний суд
У складі: головуючого судді Троценко Т. А.
При секретарі: Корнієнко М. Е.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Бердянський міський відділ УДМС в Запорізькій області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, де вказала, що вона є власником житлового будинку № 29 по вул. Пролетарська в смт. Андріївка Бердянського району Запорізької області.
В будинку зареєстровані її знайомі ОСОБА_2 і ОСОБА_3, які в будинку не проживають з 2006 року, в приміщенні відсутні їх особисті речі, членами її сім»ї і родичами не являються, комунальні послуги не оплачують.
Оскільки відповідачі виїхали за межі України і не бажають знятись з реєстрації місця проживання, це завдає їй перешкоди у користуванні будинком, створює необхідність сплачувати комунальні послуги за кількістю прописаних осіб, тому просить визнати їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням, і зобовязати Бердянський МВ УДМС України в Запорізькій області зняти їх з реєстрації в будинку по вул. Пролетарська , 29 в смт. Андріївка Бердянського району.
В судовому засіданні позивачка з представником за довіреністю ОСОБА_4 підтримала позов і пояснила, що у 2010 році вона отримала у власність вказаний житловий будинок, на прохання своїх знайомих ОСОБА_2 і ОСОБА_3 зареєструвала їх у себе, щоб вони могли отримувати пайові внески за земельні ділянки, хоча самі з 2006 року мешкають в Татарстані, і ніколи в її будинку не проживали.
Відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 повторно до суду не явилися, про дату слухання справи сповіщені належним чином, заперечень проти позову не надали, і суд зі згоди позивача на підставі ст. ст. 169,224 ЦПК України розглядає справу заочно.
Свідок ОСОБА_5 суду пояснила, що її знайомі ОСОБА_3 вже 9 років живуть в Татарстані, а прописані в будинку у ОСОБА_1 в смт. Андріївка, вона їм телефонувала, і вони знають про те, що їх будуть в судовому порядку виписувати з будинку і не заперечують проти цього.
Вислухавши позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність часткового задоволення позовних вимог ОСОБА_1, виходячи з наступного.
Як вбачається з копії свідоцтва про власності на нерухоме майно від 11. 10. 2010 року, витягу про державну реєстрацію прав КП «Бердянське районне бюро технічної інвентаризації», дублікату договору купівлі продажу жилого будинку від 03. 03. 1993 року, посвідченого державним нотаріусом Бердянської районної нотаріальної контори 25. 06. 2008 року, копії свідоцтва про укладення шлюбу, ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок № 29 по вул. Пролетарська в селищі Андріївка Бердянського району Запорізької області.
Згідно копії домової книги на житловий будинок № 29 по вул. Пролетарська в смт. Андріївка з 2006 року в будинку зареєстровані ОСОБА_2 і ОСОБА_3
З довідки виконавчого комітету Андріївської селищної ради від 21. 05. 2015 року, акту обстеження будинку від 27. 05. 2015 року вбачається, що відповідачі в будинку зареєстровані, але не мешкають з 2006 року.
У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
Позивачка вимушена здійснювати оплату за комунальні послуги у відповідності до кількості зареєстрованих у будинку осіб.
За правилами ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відсутність відповідачів більше 6 місяців у будинку без поважних причин підтвердив у судовому засіданні свідок ОСОБА_5
За таких обставин суд вважає за можливе визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням в будинку, належному ОСОБА_1
Разом з тим суд відмовляє у задоволенні вимог про зняття з реєстрації відповідачки за вказаною адресою, оскільки згідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, позивачка може зняти відповідачів з реєстрації місця проживання в органах УДМС, пред'явивши рішення суду про визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням.
Керуючись ст. 391 ЦК України, ст.. 71 ЖК України, ст. ст. 10, 60, 212-215 ,169, 224 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 і ОСОБА_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням у будинку № 29 по вул. Пролетарська в смт. Андріївка Бердянського району Запорізької області.
В решті прозову відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Бердянський міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає чинності після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:ОСОБА_6