Справа №646/222/15-ц
Провадження № 2/646/450/2015
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26.02.15 року м. Харків
Червонозаводський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого у справі судді Нікуліної Л.П.
при секретарі - Жорнік Н.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Акціонерного банку «УКРГАЗБАНК» в особі Харківської обласної дирекції АБ «УКРГАЗБАНК» до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про виселення,-
13.01.2015 року позивач ПАТ «УКРГАЗБАНК» в особі Харківської обласної дирекції АБ «УКРГАЗБАНК» звернувся до суду із позовом, в якому просив виселити ОСОБА_1 та ОСОБА_3 з домоволодіння АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення та стягнути з відповідачів понесені по справі судові витрати у сумі 243,60 грн.
У судовому засіданні представник позивача Бережна Є.В. позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 у судове засідання повторно не з'явились, про день та час судового розгляду повідомлені своєчасно та належним чином.
Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки у судове засідання відповідача, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, вислухавши думку позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав.
Судом встановлено, що між ВАТ АБ «Укргазбанк», в особі заступника директора - начальника управління клієнтської політики Харківської філії ВАТ АБ «Укргазбанк» Агапової Оксани Олегівни, яка діяла на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_6 31.10.2007 р. за реєстровим №4573, правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство акціонерний банк "Укргазбанк", що підтверджується Статутом Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» та ОСОБА_7 був укладений Кредитний договір № 16/08-Р від 06 березня 2008 року.(а.с. 8-10)
В забезпечення кредитного договору між позивачем та ОСОБА_7 укладено Договір іпотеки (без оформлення заставної) №12/08-Р від 06.03.2008 року, який посвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_8 06 березня 2008 року за реєстровим №2331, згідно якому в забезпечення надано придбане за кредитні кошти домоволодіння, загальною площею 70,9 кв. м, житловою площею 54,8 кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.(а.с. 5-7)
На підставі виконавчого напису, який у відповідності до вимог cт.17 Закону України «Про виконавче провадження» є виконавчим документом, відкрито виконавче провадження, яке відривалось та закривалось декілька разів з дотриманням вимог Закону України «Про виконавче провадження».
Виконавче провадження відкрито Постановою про відкриття виконавчого провадження ВП №43645800 від 10.06.2014року. (а.с. 14)
У процесі здійснення виконавчого провадження встановлено, що боржник ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_1
Ухвалою Червонозаводського суду міста Харкова у справі №646/4541/13-ц від 06.06.2013 року у виконавчому провадженні змінено боржника ОСОБА_7 на спадкоємця ОСОБА_10. На даний час виконавче провадження триває. (а.с. 16-А -17)
Постановою про призначення експерта, суб'єкта оціночної діяльності для участі у виконавчому провадженні ВП №43645800 від 19.11.2014року державним виконавцем Здоровко О.І. призначено ОСОБА_11 експертом, суб'єктом оціночної діяльності з питань визначення початкової вартості нерухомого майна згідно акту опису й арешту майна від 07.11.2014року, а саме домоволодіння, що знаходиться за адресою: місто Харків, вул. Вокзальна, 13 та підлягає реалізації шляхом проведення електронних торгів. (а.с. 16)
При здійсненні виконавчого провадження було встановлено що у домоволодінні без згоди банку, як іпотекодержавтеля, зареєстровані та проживають сторонні особи, а саме ОСОБА_1 та ОСОБА_3, що підтверджено Довідкою №539 від 10.12.2013року, виданою Головою вуличного комітету №6 Червонозаводського району міста Харкова. (а.с. 18)
Звернення стягнення на передані в іпотеку будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, які проживають у цьому будинку чи житловому приміщенні на підставі ст. 109 ЖК України, згідно якої виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, встановлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.
Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи інше житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.
Позивачем рекомендованим листом від 11.11.2014 року №452 було направлено на адресу відповідача ОСОБА_1 Претензію (Вимогу) про добровільне звільнення вказаного домоволодіння, яку вона отримала особисто 25.11.2014 року, що вбачається з поштового повідомлення. (а.с. 19,20)
Крім того, відповідачу ОСОБА_3 рекомендованим листом від 11.11.2014 року.№ 451 було направлено Претензію (Вимогу) про добровільне звільнення вказаного домоволодіння, яку вона отримала особисто 25.11.2014 року, що вбачається з поштового повідомлення. (а.с. 21,22)
Проте від відповідачів не було отримано жодної відповіді, добровільно домоволодіння не звільнено, у зв'язку з чим позов АБ «УКРГАЗБАНК» підлягає задоволенню, а відповідачі виселенню з домоволодіння №13, що знаходиться по вулиці Вокзальній у місті Харкові.
Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України, суд також стягує солідарно з відповідачів на користь позивача понесені та документально підтверджені судові витрати в розмірі 243,60 гривень.
З урахуванням наведеного, керуючись ст. ст. 3, 8,26,27, 28,30,31, 32,35,42,109,118,119,120, 209, 224-229 ЦПК України, ст.40 Закону України «Про іпотеку», ст.109 Житлового кодексу України, ст.509-526, 610-612,625,629, 1046-1054 ЦК України, суд, -
Позов Публічного акціонерного товариства Акціонерного банку «УКРГАЗБАНК» в особі Харківської обласної дирекції АБ «УКРГАЗБАНК» до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про виселення, - задовольнити.
Виселити ОСОБА_1, 1974 року народження, та ОСОБА_3, 1974 року народження, з домоволодіння АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, 1974 року народження, та ОСОБА_3, 1974 року народження, на користь Публічного акціонерного товариства Акціонерного банку «УКРГАЗБАНК» в особі Харківської обласної дирекції АБ «УКРГАЗБАНК» понесені по справі судові витрати в сумі 243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок.
Відповідно до ст. 294 ЦПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Л.П. Нікуліна