Справа № 583/2235/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 серпня 2015 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого-судді - Кудіна А.М.

з участю секретаря с/з - ОСОБА_1

позивачки - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Охтирка цивільну справу за позовом

ОСОБА_2 до Охтирської міської ради, треті особи: Охтирська міська державна нотаріальна контора, Реєстраційна служба Охтирського міськрайонного управління юстиції про визнання права власності в порядку спадкування, -

встановив:

13.07.2015 р. позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності в порядку спадкування, мотивуючи свої вимоги тим, що 15.12.2012 р. в м. Охтирка Сумської області помер її батько ОСОБА_3, після смерті якого залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку №108 по вул. Горького в м. Охтирка Сумської області. За життя покійний розпорядився даним майном, склавши заповіт на користь позивачки. 07.07.2015 р. позивачка звернулася до Охтирської міської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено, так як вона не додала до заяви оригіналів правовстановлюючих документів, які на даний час нею втрачені. В звязку з цим позивачка і звернулася в суд з позовом, яким просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на вказаний житловий будинок з прибудовами.

Позивачка ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, підтвердила обставини, викладені в позовній заяві, просила позов задовольнити.

Представник відповідача Охтирської міської ради Сумської області - в судове засідання не зявився, подав заяву, в якій проти задоволення позовних вимог не заперечує, справу просить розглянути без його участі (а.с.22).

Представники третіх осіб - Охтирської міської державної нотаріальної контори та Реєстраційної служби Охтирського міськрайонного управління юстиції в судове засідання не зявилися, подали заяви, в якій проти задоволення позовних вимог не заперечують, справу просять розглянути без їх участі (а.с.28, 24).

Суд, заслухавши пояснення позивачки, вивчивши матеріали справи, дослідивши та оцінивши письмові докази, вважає, що позов підлягає повному задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 15.12.2012 року в м. Охтирка Сумської області помер батько позивачки ОСОБА_3 (а.с.11), після смерті якого залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку з прибудовами, що знаходиться по вул. М. Горького, 108 в м. Охтирка Сумської області (а.с.12-17).

За життя покійний розпорядився своїм майном, склавши заповіт від 28.12.2010 року на користь позивачки (а.с.9).

Коли позивачка звернулася в Охтирську міську державну нотаріальну контору, щоб отримати свідоцтво про право власності в порядку спадкування, їй було відмовлено, так як відсутні правовстановлюючі документи на будинок №108 по вул. М. Горького в м. Охтирка Сумської області (а.с.8). Саме вказана обставина змусила позивачку звернутися до суду з даним позовом.

Ст. 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом. Під правом володіння власністю визнається юридично забезпечена можливість фактичного панування власника над майном, не повязана з використанням його властивостей. Право користування власністю - це юридично забезпечена можливість власника добувати з належного йому майна корисні властивості. Під правом розпорядження розуміють юридично забезпечену можливість власника визначати долю майна. При визначенні моменту набуття права власності слід враховувати як особливості самого майна, так і особливості оформлення права власності, які теж суттєво впливають на визначення моменту виникнення (набуття) права власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, визначені у главі 24 ЦК України, зокрема із правочинів.

Відповідно до копії технічного паспорту на житловий будинок №108 по вул. М. Горького в м. Охтирка Сумської області, яка міститься в матеріалах цивільної справи, і яка була оглянута в судовому засіданні, вбачається, що спірний будинок належав покійному ОСОБА_3 відповідно до таких документів: ? частина на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Охтирською держнотконторою 09.07.1955 року, реєстр 4-2421; 1/6 частина відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого Охтирською держнотконторою 02.07.1957 року, реєстр 5-378 та 1/3 частина відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого Охтирською держнотконторою 21.03.1996 р., реєстр 2-616. (а.с.12). Тобто будинок належав батькові позивачки ОСОБА_3 саме на підставі договорів купівлі-продажу. Інших правовстановлюючих документів, які б свідчили про те, що домоволодіння №108 по вул. М. Горького в м. Охтирка Сумської області належало за життя ОСОБА_3 немає.

До 19 січня 1996 року згідно Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої 31.01.66 Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але не приєднані до них. Обовязок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку обєкти нерухомості введена лише з 29.06.1998. Саме в цей день набрала чинності Інструкція про порядок державної реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна, які перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09.06.1998 № 121.

Таким чином, права, придбані (шляхом створення або придбання нерухомості) у власність до 29.06.1998 року з дотриманням встановленого порядку придбання, проте без держреєстрації, можна вважати виниклими і набутими в установленому законом порядку.

Згідно ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. З матеріалів справи вбачається, що донька спадкодавця ОСОБА_2 дійсно звернулася у нотаріальну контору із відповідною заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори. Інших спадкоємців за заповітом та за законом, крім неї, немає.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, судом було встановлено, що житловий будинок №108 по вул. М. Горького в м. Охтирка Сумської області дійсно належав на праві приватної власності покійному ОСОБА_3, а тому суд вважає за можливе задовольнити вимоги позивачки та визнати за нею право власності на вказаний житловий будинок.

На підставі викладеного, Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (Рим, 04 листопада 1950 року), ст. 9, 13, 41 Конституції України, ст.ст. 316, 319, 321, 328, 1223, 1270 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 169, 212, 215, 217, 218 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з прибудовами літ «А, а, а1», загальною площею 61,2 кв.м., та житловою площею 22,0 кв.м та господарськими будівлями: сарай-літня кухня літ. «Б», погріб літ. «б», прибудова літ «б1», прибудова літ. «б2», огорожа №1-2, що знаходяться за адресою: 42700, Сумська область, м. Охтирка, вул. М. Горького, буд. №108, в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_3, який помер 15.12.2012 р.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Сумської області через Охтирський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду ОСОБА_4