РІШЕННЯ

іменем України

"23" квітня 2015 р. 145/383/15-ц

2/145/326/2015

Тиврівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючий суддя Ліщишина М. Ю.

за участю секретаря Віценко К.А.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Тиврів цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Маловулизької сільської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом ,

встановив:

Позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду із заявою, в якій вказує, що 1 червня 1995 року помер її батько ОСОБА_3, який до дня смерті проживав та був зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_1. Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок по вул. Подільська, 3 в с. Рогізна Тиврівського району Вінницької області.

За життя батько належним йому майном не розпорядився.

Вона є спадкоємицею першої черги спадкування за законом .

Прийняла спадщину в силу ст. 549 ЦК України 1963 року, фактично до шести місяців з часу її відкриття, вступивши у володіння та управління спадковим майном. Про прийняття спадщини свідчить довідка виконкому Маловулизької сільської ради про те, що вона безпосередньо перед смертю батька проживала разом з ним однією сімєю, крім того, заволоділа речами спадкодавця, обробляла присадибну земельну ділянку (п. 113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України № 18/5 від 14.06.1994 року чинної на час відкриття спадщини).

В даний час бажає переоформити спадкове майно на себе, однак, отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок в нотаріальній конторі не має можливості через відсутність юридичного документу на вищевказане нерухоме майно.

Разом з тим, вважає, що вищезазначене нерухоме майно входить до складу спадщини з наступних підстав.

Згідно з ч. 3 ст. З Закону України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Як вбачається з технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок по вул. Подільська, 3 в с. Рогізна Тиврівського району Вінницької області, від 10 березня 2015 року виданого КП ВООБТІ, житловий будинок побудовано у 1960 році.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням належності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книг. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Згідно записів в погосподарській книзі Маловулизької сільської ради, житловий будинок по вул. Подільська, 3 в с. Рогізна Тиврівського району Вінницької області рахується за померлим 2 червня 1995 року ОСОБА_3.

Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН АЗ. 1-3-94 Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 року №12/5-126, в якому зокрема роз'яснюється, що по об'єктах, які збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є технічний паспорт, що складається БТІ.

Як вбачається з технічного паспорта КП ВООБТІ, спадкове майно складається з житлового будинку, позначеного на плані літерою А, загальною площею 55, 6 кв.м., житловою площею 35, 4 кв.м., допоміжною площею 20,2 кв.м. ( який складається з коридору 1 площею 6,4 кв.м, житлової кімнати 2, площею 11,4 кв м., кухні 3 площею 13,8 кв.м., житлової кімнати 4 площею 24.0 кв.м.) 1960 року забудови, вартістю 12 655 грн. по вул. Подільська, 3 в с. Рогізна Тиврівського району Вінницької області.

Житловий будинок під забороною не перебуває, що стверджується довідкою Маловулизької сільської ради.

Згідно з ч.2 ст.548 ЦК України 1963 р. прийнята спадщина визнавалась належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

За змістом п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України Про судову практику у справах про спадкування від 30.05.2008р. -№7,у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Оскільки отримати Свідоцтво про право на спадщину за законом у нотаріальній конторі немає можливості, вимушена звернутися до суду із даним позовом.

Просить визнати за нею право власності на житловий будинок А загальною площею 55, 6 кв.м., житловою площею 35. 4 кв.м., допоміжною площею 20,2 кв.м. ( який складається з коридору 1 площею 6,4 кв.м., житлової кімнати 2, площею 11,4 кв.м., кухні 3 площею 13,8 кв.м., житлової кімнати 4 площею 24. кв.м.) 1960 року забудови вартістю 12 665 грн. по вул. Подільська, 3 в с. Рогізна Тиврівського району Вінницької області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер 01 червня 1995 року с Рогізна Тиврівського району Вінницької області.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_2- ОСОБА_1 позов підтримав, просить його задовольнити з підстав, наведених в заяві.

Відповідач Маловулизька сільська рада просить справу слухати у відсутності її представника, позов визнає .

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши представника позивача вважає, що позов підлягає до задоволення , виходячи з наступного.

01.06.1995 року помер ОСОБА_3 .

Після його смерті відкрилася спадщина до складу якої входить житловий будинок в с. Рогізна, Тиврівського району, по вул. Подільська, 3.

Позивачка ОСОБА_2 є спадкоємицею першої черги за законом.

Інших спадкоємців, які б претендували на спадкове майно немає, що стверджується повідомленням нотаріальної контори.

В установлений законом шестимісячний термін позивач прийняла спадщину.

Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями позивачка не має можливості, оскільки відсутні юридичні документи .

Житловий будинок, який належав ОСОБА_3 під забороною не перебуває . Загальна вартість спадкового майна складає 12665 грн.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 174, 212 - 215, 223 ЦПК України, 328, 1216, 1220, 1262, 1268 ЦК України, -

вирішив:

Позов задовольнити .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок А загальною площею 55, 6 кв.м., житловою площею 35. 4 кв.м., допоміжною площею 20,2 кв.м. ( який складається з коридору 1 площею 6,4 кв.м., житлової кімнати 2, площею 11,4 кв.м., кухні 3 площею 13,8 кв.м., житлової кімнати 4 площею 24. кв.м.) 1960 року забудови вартістю 12 665 грн. по вул. Подільська, 3 в с. Рогізна Тиврівського району Вінницької області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер 01 червня 1995 року с Рогізна Тиврівського району Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти діб з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення .

Суддя Ліщишина М. Ю.