Справа № 473/896/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" квітня 2015 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючої судді Ротар М.М., при секретарі Фінько О.П.,

За участю позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком

В С Т А Н О В И В:

В березні 2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2, в якому просив усунути перешкоди у користуванні 1/2 частиною житлового будинку, що розташований за адресою м. Вознесенськ, вул.. Жовтневої революції 149.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що він є власником 1/2 частини житлового будинку № 149 по вул. Жовтневої революції в м. Вознесенську на підставі договору міни від 19.04.2012 року. У вказаному будинку зареєстровані сторони та їх неповнолітня дитина. Шлюб між ними розірвано з 06.12.2013 року. З жовтня 2013 року позивач не проживає у вказаному будинку, однак все його майно залишилося у будинку. На теперішній час він позбавлений можливості користуватися будинком, оскільки через сімейний скандал відповідач змінила замки до вхідних дверей та створює перепони для позивача в користуванні належним йому будинком.

Посилаючись на викладене, позивач просив усунути перешкоди у користуванні будинком.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав у повному обсязі, пояснив, що після сімейної сварки він змушений був покинути будинок, однак коли намагався повернутися, то відповідач почала перешкоджати йому в цьому. На сьогоднішній день відповідач проживає в будинку та змінила замки до вхідних дверей. Позивач не має можливості потрапити в будинок, власником якого він є.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні заперечувала проти задоволення позовних вимог, при цьому відповідач пояснила, що позивач за власною волею покинув будинок. На сьогоднішній день вона проживає в будинку та дійсно змінила замки, однак не перешкоджає позивачу потрапити в будинок. Позивач не звертався до неї з вимогою надати йому ключі від будинку, він має можливість приходити в будинок коли вона вдома. Вважає, що їх спільне проживання та користування житловим будинком не можливо.

Вислухавши сторони, дослідивши та оцінивши матеріали справи, в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів, відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд прийшов до наступного.

В судовому засіданні встановлено, що сторони перебували в зареєстрованому шлюбі з 08.08.2008 року. 06 грудня 2013 року шлюб між ними було розірвано. (а.с.6)

Від даного шлюбу сторони мають одну неповнолітню дитину сина ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1.

В судовому засіданні було встановлено, що 19 квітня 2012 року сторони набули у власність 1/2 частину житлового будинку № 149 по вул. Жовтневої революції в м. Вознесенську на підставі договору міни, який був посвідчений приватним нотаріусом Вознесенського міського нотаріального округу. (а.с.8-11). Право власності позивача зареєстровано у КП Вознесенське міжміське бюро технічної інвентаризації 15.05.2012 року. (а.с.12).

У вказаному житловому будинку зареєстрований позивач ОСОБА_1, відповідач ОСОБА_2 . та їх неповнолітній син.

В судовому засіданні було встановлено та не заперечувалося сторонами, що позивач з жовтня 2013 року по сьогоднішній день не проживає в житловому будинку, що також підтверджується довідкою вуличного комітету від 09 лютого 2015 року (а.с.7).

Сторонами також не заперечувалося, що позивач виїхав з будинку після сімейної сварки, однак він декілька разів намагався повернутися до свого домоволодіння, однак з боку відповідача чинилися перешкоди.

Крім цього в судовому засіданні було встановлено та визнавалося відповідачем, що остання змінила замки в житловому будинку, намагаючись перешкодити позивачу потрапити в будинок коли її немає вдома.

Отже, зазначені обставини свідчать про наявність перешкод в користуванні позивачем житловим будинком.

Так, Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст. ст. 379, 382 ЦК України).

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

За таких обставин, з урахуванням вимог ч. 1 ст. 383, ст. 391 ЦК України, порушене право позивача на користування житловим будинком підлягає захисту, а позовні вимоги щодо усунення перешкод в користуванні будинком - задоволенню.

На відповідача слід покласти обовязок не чинити перешкоди в користуванні житловим будинком, не міняти замки та передати ключі від житлового будинку.

Керуючись ст.ст. 10,11, 60, 209, 212 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком - задовольнити повністю.

Зобовязати ОСОБА_2 не чинити перешкод ОСОБА_1 в користуванні належним їм на праві власності 1/2 часткою житлового будинку № 149, що розташований за адресою вул..Жовтневої революції м. Вознесенськ, не змінювати замки та передати ключі від житлового будинку.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: М.М. Ротар