Справа № 500/1771/14-ц
Провадження № 2/500/198/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 березня 2015 року Ізмаїльській міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого - судді Грубіян Л.І.,

при секретарі - Матвійчук Н.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ізмаїльської міської ради, третя особа ОСОБА_3 про відміну правових актів

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, який неодноразово уточнювала та просить поновити строк звернення до суду, визнати незаконним та скасувати рішення Ізмаїльської міської ради від 20.06.2008року № 1484-V про передачу земельної ділянки розташованої за адресою АДРЕСА_1 в приватну власність громадянці ОСОБА_4, визнати незаконним та скасувати акт серії ЯЖ № 702085 на право особистої власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею 0,1000га за адресою АДРЕСА_1, кадастровий № :01:037:0304 припинивши право власності на дану земельну ділянку за ОСОБА_4

Підтримуючи позов представник позивача пояснив, що рішенням сесії Ізмаїльської міської ради № 1483- V від 20.06.2008 року матері позивачки ОСОБА_4 додатково безкоштовно передано в особисту власність земельну ділянку площею 400 кв.м. по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд ( з урахуванням рішення суду площа ділянки становить 0,1000га), також вирішено видати державний акт на право власності на вказану земельну ділянку.

Про те, що мати ОСОБА_4 01.11.2008 році мати подарувала їй будинок по АДРЕСА_1 стало відомо після смерті матері від нотаріуса, куди вона звернулась з заявою про прийняття спадщини, тоді ж вона узнала, що земельна ділянка по договору дарування не передавалась і на ім'я матері мається державний акт на землю. Вважає, що акт виданий з порушенням діючого законодавства, тому звернулась до суду, просить поновити строк для звернення.

Представник відповідача Ізмаїльської міської ради - позов не визнав, пояснивши, рішення Ізмаїльської міської ради виносилось на підставі діючого законодавства, державний акт видавався реєстраційною службою.

Представник третьої особи відділ Держземагентства надали письмові пояснення по справі.

Третя особа ОСОБА_3 пояснила, що вона допомагала батькам в будівництві спірного будинку, про те що мати подарувала будинок сестрі узнала від нотаріуса, спочатку вона відмовилась від спадщини, так як сестра обіцяла їй частково сплатити за її долю в спадщині, а коли сестра їй не заплатила то подала заяву про прийняття спадщини.

Заслухавши пояснення сторін, третіх осіб, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Згідно ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку передбаченому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Способи захисту перелічені в ст. 16 ЦК України.

Рішенням Ізмаїльської міської ради №56п.10 від. 24.02.1988 року батькам позивачки ОСОБА_5 і ОСОБА_4 було виділено земельну ділянку для індивідуального житлового будівництва. 18.08.1988 року у вказане рішення внесено зміни, а саме вважати земельна ділянка, що виділена ОСОБА_5 і ОСОБА_4 не по АДРЕСА_2, а по АДРЕСА_3 площею 600м2 із земель міської забудови в м. Ізмаїлі та дозволити їм будівництво індивідуального одноповерхового житлового будинку площею 70.0кв.м. та господарських споруд.

10 квітня 2007 року рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду за ОСОБА_4 було визнано право власності на 1/2 частину будівлі по АДРЕСА_3 та 1/2 частину земельної ділянки за вказаною адресою, які належали її чоловікові ОСОБА_5 на час його смерті ІНФОРМАЦІЯ_1.

20 червня 2008 року рішенням Ізмаїльської міської ради №1484 ОСОБА_4 передано безкоштовно в приватну власність земельну ділянку площею 0,0400га по АДРЕСА_1 для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель(з урахуванням рішення суду площа ділянки становить 0,1000га). На вказану земельну ділянку видано державний акт.

Оскільки позивачці тільки після звернення до нотаріуса стало відомо про існування оскаржуваного рішення та державного акту на землю, суд поновлює строк звернення до суду.

За приписами ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього власника.

Відповідно до ст.125, 126 ЗК україни, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності.

Аналіз наведених норм та встановлених обставин, свідчить про те, що позивачіка якій належить житловий будинок має право на передачу їй у власність земельної ділянки, на якій розташований житловий будинок без зміни її цільового призначення. Однак порядок набуття права власності на земельну ділянку, повинен відповідати вимогам ст.116, 120, 125,126 ЗК України.

Однак саме органи місцевого самоврядування, в межах їх повноважень, наділені таким повноваженням про передачу у власніть громадян земельних ділянок із земиель державної або комунальної власності ( ст.116, 122 ЗК України).

В суді встановлено, що перепоною для здійснення права позивачів на отрнимання у власність земельної ділянки є наявність реєстрації права власноті на цю ж земельну ділянку за іншою особою ОСОБА_4, що відповідно до приписів ч.5 ст.120 ЗК України унеможливлює перехід права власності на земельну ділянку. Тому для захисту цього порушеного права позивачів необхідною умовою є вирішення питання про припинення права власнорсті на земельну ділянку.

Суд вважає що рішення Ізмаїльської міської ради №1484 від 20 червня 2008 року незаконним, так як вказаним рішення ОСОБА_4 виділено у власність 0,0400 га по АДРЕСА_1, за рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду за ОСОБА_4 було визнано право власності на 1/2 частину земельної ділянки від виділеної рішенням Ізмаїльської міської ради №56п.10 від. 24.02.1988 року ділянки площею 600м2 тобто за ОСОБА_4 визнано право власності на 300 м2 відповідно 0,0400 +0,0300 не становить 0,1000га., тому оскаржуване рішення на державний акт виданий на підставі цього рішення підлягає скасуванню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.3,10,11,209,212,214-215,218, 256 ЦПК України, ст. 16, ,328, 393 ЦК України, ст.ст.116,120, 122, 125, 126 ЗК України , суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати не законним та скасувати рішення Ізмаїльської міської ради від 20.06.2008року № 1484-V про передачу земельної ділянки розташованої за адресою АДРЕСА_1 в приватну власність громадянці ОСОБА_4

Скасувати акт серії ЯЖ № 702085 на право особистої власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею 0,1000га за адресою АДРЕСА_1, кадастровий № :01:037:0304 припинивши право власності на дану земельну ділянку за ОСОБА_4

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя