Комінтернівський районний суд Одеської області
Справа № 504/1482/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.07.2015смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Доброва П.В.

секретарі Ємельяненко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Комінтернівське справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третіх осіб Новодофінівської сільської ради та Комінтернівського районного сектору в Одеській області Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області, про визнання особи такою, що втратили право проживання, користування, виселення та зняття з реєстраційного обліку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом у квітні 2015 року та в своєму позові обґрунтування заявлених вимог послався на наступне.

Він є власником 1/2 (однієї другої) частки житлового будинку, що знаходиться за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, село Нова Дофінівка, вулиця Шкільна, 3а, розташованого на земельній ділянці, площею 215 кв.м., кадастровий номер :02:001:0582, що підтверджується договором купівлі-продажу від 12.07.2013 року, який посвідчений ОСОБА_3, приватним нотаріусом Комінтернівського нотаріального округу Одеської області.

На момент укладання договору купівлі-продажу ? частки житлового будинку був зареєстрований з 25.02.2008 р. та проживав тільки позивач. Дружина позивача, ОСОБА_4 за даною адресою проживає з 2008 року, без реєстрації.

В той же час відповідач - ОСОБА_2, була зареєстрована з 07.04.1998 р., але фактично постійно не проживала.

Місце проживання відповідачки невідоме, отже в добровільному порядку вона не в змозі знятися з реєстрації, тому позивач вимушений звернутися до суду.

Відповідач та треті особи в судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 72 ЖК України, Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У судовому засіданні встановлено, що позивач є власником 1/2 частки житлового будинку, що знаходиться за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, село Нова Дофінівка, вулиця Шкільна, 3 а, розташованого на земельній ділянці, площею 215 кв.м., кадастровий номер :02:001:0582, що підтверджується договором купівлі-продажу від 12.07.2013 року, який посвідчений ОСОБА_3, приватним нотаріусом Комінтернівського нотаріального округу Одеської області.

У вказаному будинку зареєстрована з 07.04.1998 р., але не проживає ОСОБА_2, що підтверджується актом депутата Новодофінівської сільської ради ОСОБА_5 від 27.03.2015 р., складеного в присутності свідків, про встановлення факту не проживання громадянки ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Нова Дофінівка по вул. Шкільна, 3а.

При таких обставинах суд вважає заявлені позовні вимоги цілком обґрунтованими, а отже позов підлягає задоволенню.

На підставі ст. 72, 156, 163 ЖК України, 391 ЦК України, керуючись ст. 10, 209, 212, 213, 215, 224 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 - такою, що втратила право користування 1/2 частиною житлового будинку, що знаходиться за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, село Нова Дофінівка, вулиця Шкільна, будинок 3а.

Рішення є підставою для зняття ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, з реєстрації у житловому приміщенні - 1/2 частині житлового будинку, що знаходиться за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, село Нова Дофінівка, вулиця Шкільна, будинок 3а.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя П.В. Добров