28 квітня 2015 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючого - судді Гусинського М.О.,
при секретарі Курилової О.Д.,
розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Слов'янська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
23.03.2015 р. до Слов'янського міськрайонного суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу № НОМЕР_2 від 03.09.2013 року. В належній йому квартирі зареєстровані колишні власники квартири, які з січня 2014 року виїхали на постійне місце мешкання до Російської Федерації, будь-яких платежів не здійснюють. Добровільно знятися з реєстрації відповідачі відмовляються. Просив суд визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, але надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутністю, на задоволенні позовних вимог наполягав.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які викликались до судового засідання шляхом друкування відповідного оголошення у засобі масової інформації, жодного разу до суду не з'явились, відомостей про причину неявки не надали, тому було за згодою позивача прийняте рішення про винесення заочного рішення.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав:
ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу № НОМЕР_2, посвідченого приватним нотаріусом Слов'янського міського нотаріального округу Донецької області від 03.09.2013 року, в якій зареєстрований з 14.01.2014 року; в цій квартирі також зареєстровані ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.7-8, 4).
Право власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_2 зареєстроване за ним 03.09.2013 року (а.с. 8)
З акту від 19.03.2015 року, складеного представникам КП «ЖЕК № 6», слідує, що ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які зареєстровані в АДРЕСА_1 з січня 2014 року фактично не мешкають в цій квартирі, їх особистих речей в квартирі немає (а.с.9).
Згідно ч. 1, 3 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню, а ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 потрібно визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 в м. Слов'янську Донецької області з наступних причин: відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 дійсно не мешкають в квартирі АДРЕСА_1 без поважних причин більш одного року та не є власниками цієї квартири, тому згідно ч. 1, 3 ст. 405 ЦК України ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 втратили право користування квартирою АДРЕСА_1
На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 5-8, 10-15, 107, 208-209, 212-215, 218, ЦПК України, ст. 405 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 г. „Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, ІНПП НОМЕР_1,
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через Слов'янський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.

Суддя Слов'янського міськрайонного суду М. О. Гусинський