Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.04.2015 Справа №607/7991/14-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого-судді Дуди О.О.

з участю секретаря Добрянської О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що він є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору дарування, разом із ним в даній квартирі була зареєстрована ОСОБА_2 - відповідач по справі. ОСОБА_2 вибула з картири ще у березні 2013року, з того часу не проживає в даній квартирі, всі обов'язки щодо утримання житла виконує лише він. Добровільно знятись з реєстраційного обліку не бажає. Тому просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування вказаним житловим приміщення, зобов'язати Тернопільський МВ УМВС України в Тернопільській області в особі сектору у справах громадянства і реєстрації фізичних осіб зняти відповідача з реєстрації за цією адресою.

У судовому засіданні позивач позов підтримав повністю з мотивів викладених у позовній заяві.

Представник відповідача у судовому засіданні відносно задоволення позову заперечив та просив у його задоволенні відмовити.

Представник третьої особи Тернопільського МВ УМВС України в Тернопільській області в особі сектору у справах громадянства і реєстрації фізичних осіб в Тернопільській області в судове засідання не з'явився з невідомих на те суду причин, хоча про день та час слухання справи повідомлений належним чином.

Судом встановлені наступні обставини.

ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1, на підставі договору дарування від 11.04.2007 року посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського натаріального округу Тернопільської області та зареєстровано в реєстрі за НОМЕР_1, укладеного між ОСОБА_3 (Дарувальником) та ОСОБА_1 (Обдарованим), дарувальник подарував, а обдарований прийняв в дар квартиру АДРЕСА_1.

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого ТзОВ "Міське бюро технічної інвентаризації" ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1, на підставі договору дарування від 11.04.2007року посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського натаріального округу та зареєстровано в реєстрі за НОМЕР_1.

Відповідно до будинкової книги громадян, які проживають в АДРЕСА_1, сторони зареєстровані за даною адресою.

Актами комісії ПП "Східний масив" від 19.03.2014року та 08.05.2014року, складеного в присутності свідків про те, що в будинку АДРЕСА_1 зафіксовано факт відсутності відповідача ОСОБА_2.

На підставі ч.2 ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Будь-яких доказів про поважність причин відсутності відповідача у квартирі суду представлено не було.

У відповідності до вимог ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач не проживає у квартирі за вказаною адресою без поважних причин понад два роки, внаслідок чого втратив право на користування житлом, а саме квартирою АДРЕСА_1

За таких обставин, в суді встановлено порушення прав позивача в сфері житлового законодавства, які підлягають захисту шляхом задоволення заявлених позовних вимог і визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

Вимога про зняття з реєстраційного обліку до задоволення не підлягає, оскільки суд не може перебирати на себе функції, які згідно законодавства здійснює компетентний орган. Рішення суду про виселення є підставою для зняття відповідача з реєстраційного обліку цим органом.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 16, 405 ЖК України, ст.ст. 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст. 391 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1

У задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений позивачем при зверненні із позовом до суду 243,60грн. судового збору.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий Дуда О.О.