Справа № 128/549/15-ц
18 червня 2015 року місто Вінниця
Вінницький районний суд Вінницької області в складі:
головуючого-судді Карпінської Ю.Ф.,
при секретарі Городнюк К.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_2, як представника неповнолітньої ОСОБА_3, з викликом представника Органу опіки та піклування при Вінницькій районній державній адміністрації, про визнання такими, що втратили право на користування жилим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з вищевказаним позовом, який 26.05.2015 року уточнила, обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що їй на праві особистої власності належить 51/100 будинку АДРЕСА_1. В даному будинку зареєстрована і проживає її дочка ОСОБА_4, також зареєстровані, але не проживають ОСОБА_2 та її донька ОСОБА_3
Відповідач ОСОБА_2 та її донька ОСОБА_3 з 2001 року у даному будинку не проживають. Як зазначає позивач, вона є пенсіонеркою та змушена за осіб, які не проживають у її будинку, сплачувати комунальні послуги. Крім того, відповідач ОСОБА_2 отримала у банку кредит і на її адресу постійно надходять листи з вимогою про погашення заборгованості по кредиту, телефонні дзвінки колекторів з погрозами. Реєстрація відповідача та її доньки в належному позивачу будинку порушує її права, як власника будинку, та перешкоджає їй використати своє право на отримання субсидії. На неодноразові прохання позивача знятись з реєстрації відповідач ОСОБА_2 відмовляється.
В зв'язку з викладеними вище обставинами позивач звернулася з даним позовом до суду та просить усунути перешкоди в користуванні будинковолодінням шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житлом. В заяві про уточнення позовних вимог зазначила, що від позовних вимог щодо неповнолітньої ОСОБА_3 відмовляється.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилась, попередньо через канцелярію суду надала заяву, в якій просить розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити у повному обсязі, зазначила, що не заперечує проти винесення заочного рішення.
Представник третьої особи Органу опіки та піклування при Вінницькій районній державній адміністрації Багрій Т.П. в судове засідання також не зявилась, попередньо через канцелярію суду подала письмову заяву про розгляд справи у її відсутність, в заяві зазначила, що оскільки позивач ОСОБА_1 від позовних вимог щодо неповнолітньої ОСОБА_3 відмовляється, то вона не заперечує проти задоволення позову та винесення заочного рішення по справі.
Згідно ч. 2 ст.158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання (02.04.2015 року, 05.05.2015 року, 22.05.2015 року та 18.06.2015 року) не з'явилась без поважних причин, хоча про час і місце судового розгляду повідомлялась належним чином, що підтверджується матеріалами справи.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Враховуючи думку та позицію позивача, викладену у поданій нею до суду письмовій заяві, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.
Матеріалами справи встановлено, що позивач ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище «ОСОБА_1» відповідно до копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 від 27.01.2015 року, виданого повторно (а.с. 15)), є власником 51/100 будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок № 39 від 25.09.1985 року, яке видано на підставі рішення виконкому Вороновицької селищної Ради народних депутатів № 48 від 23.09.1985 року (а.с. 4).
З акта виконкому Вороновицької селищної ради Вінницького району Вінницької області від 26.01.2015 року вбачається, що відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (онука позивача), та ОСОБА_3 (правнучка позивача) зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1, проте там не проживають (а.с.5).
Також факт того, що відповідач ОСОБА_2 та її донька ОСОБА_3 зареєстровані у будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, підтверджується копією домової книги (10-14).
Як вбачається із заяв ОСОБА_6 та ОСОБА_7 від 26.01.2015 року, які посвідчені секретарем Вороновицької селищної ради Вінницького району Вінницької області, відповідач ОСОБА_2 ніколи не проживала за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 6).
Згідно позовної заяви, реєстрація відповідача в належному позивачу будинку порушує права позивача, як власника будинку.
Таким чином, в судовому засіданні встановлено факт, що відповідач ОСОБА_2 в будинку за адресою: АДРЕСА_1 не проживає з 2001 року, але залишається бути зареєстрованою за даною адресою.
Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей.
Статтею 163 ЖК України передбачено, що у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
Будь-яких обставин, передбачених вищевказаними нормами Закону, по справі не встановлено. Відповідач ОСОБА_2 за місцем реєстрації не проживає.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.
Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
На підставі викладеного позов підлягає до задоволення та відповідача ОСОБА_2 слід визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням у будинку.
Крім того, оскільки в прохальній частині позовної заяви позивачем не заявлено вимоги про стягнення з відповідача на її користь судових витрат, суд вважає судові витрати залишити за позивачем.
Керуючись ст.ст. 71, 72, 150, 163 ЖК України, ст. 405 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 15, 59, 60, 158, 197, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування жилим приміщенням у будинку за адресою: АДРЕСА_1 .
Судові витрати залишити за позивачем ОСОБА_1.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Вінницької області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.

СУДДЯ: Ю.Ф. Карпінська