Справа № 2/359/866/2015
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
28 квітня 2015 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючого судді Чирки С.С.
при секретарі Компанець О.В.
представника позивача ОСОБА_1Ш.о.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Бориспільський РВ УДМС України в Київській області про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою
У лютому 2015 року позивач звернувся до суду із даним позовом. Свої вимоги обґрунтував тим, що 26 грудня 2014 року вона купила квартиру АДРЕСА_1 у відповідача ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 26.12.2014 року, реєстр№632.
Відповідно до п.6 даного договору передбачено, що продавець на протязі 20 днів зобовязується звільнити квартиру і на протязі 30 днів з дати укладення договору знятися з реєстраційного обліку з квартири.
Відповідач звільнила квартиру, проте не знялася з реєстраційного обліку.
В звязку з цим позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд їх задовольнити, пославшись на обставини викладені в позові.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце судового розгляду повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку про обґрунтованість заявленого позову виходячи з наступного.
Судом встановлено, що 26 грудня 2014 року ОСОБА_2 купила квартиру АДРЕСА_1 у відповідача ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 26.12.2014 року, який зареєстровано за №632. (а.с.4).
П.6 даного договору передбачено, що продавець зобовязується знятися з реєстраційного обліку на протязі 30 днів та звільнити квартиру на протязі 20 днів з моменту підписання цього договору (а.с.4)
Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1(а.с.5).
За відомостями адресно-довідкового підрозділу територіального органу ДМС України УДМС України в Київській області ОСОБА_3 зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.13).
За ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
За правилами ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Враховуючи наведене та те, що відповідач всупереч умовам укладеного договору не знявся з реєстраційного обліку, право позивача підлягає захисту шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою.
Керуючись ст.391 ЦК України, ст.ст.5,6, 10,15,60,208,212-215,218,224 ЦПК України,суд
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Бориспільський РВ УДМС України в Київській області про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування квартирою №100 в будинку№83а по вул.Котовського в м.Бориспіль Київської області
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду позивачем подається протягом десяти днів з моменту його проголошення.
Рішення набирає законної сили в порядку передбаченому ст.233 ЦПК України.

Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд Київської області.

Суддя: С.С. Чирка