Малиновський районний суд м.Одеси
Справа №2-2179/2010
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25 листопада 2010 року
Малиновський районний суд м. Одеси у склллі:
головуючого судді - Ярош А.І..
при секретарі - Стариш О.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу в м. Одесі за позовом Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради до ОСОБА_1 про зобов'язання особи привести самовільно реконструйовану квартиру до попереднього стану,
Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить зобов'язати відповідача за свій рахунок, привести самовільно реконструйовану квартир № 32 в будинку № ЗО по вулиці Ген. Петрова в місті Одесі до попереднього стану, згідно з технічною документацією
Представник позивача подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, підтримання позовних вимог у повному обсязі та згоду на заочний розгляд справи.
Відповідач у судові засідання не з'являвся, про час і місце судових засідань сповіщався.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних в матеріалах справи доказів, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, вивчивши нормативно-правові акти, які регулюють спірні правовідносини, суд дійшов до наступного.
Як встановлено в судовому засіданні. 05 серпня 2009 р. Малиновською районною адміністрацією Одеської міської ради було складено Акт перевірки № 000014, яким встановлено самочинну реконструкцію ОСОБА_1 квартири № 32 в будинку № ЗО по вулиці Ген. Петрова в місті Одесі шляхом прибудови балкону, у зв'язку з чим було видано припис № 000014 з пропозицією усунути виявлені порушення шляхом припинення будівництва та прибуття до Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради.
Припис від 05 серпня 2009 р. ОСОБА_1 виконаний не був, дозвільні документи на будівництво не надані.
06 серпня 2009 р. за фактом самочинного будівництва балкону Малиновською районною адміністрацією Одеської міської ради відносно ОСОБА_1 складено протокол № 000014 Серія ОД про скоєння ним адміністративного правопорушення, передбаченого ст. 150 КУпАП.
Також 19 серпня 2009 р. комісією Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради складено акт, в якому зазначено, що ОСОБА_1 без оформлення відповідного дозволу, згідно з чинним законодавством, здійснює самовільне розширення балкону, загальною площею 6.4 кв. м.
Факт самовільного будівництва, здійсненого ОСОБА_1, підтверджується також наявними в матеріалах справи планом-схемою самочинного будівництва та фотофіксацією.
Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Відповідно до ч. 7 ст. 376 ЦК України, у разі істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил суд за позовом відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобов'язати особу, яка здійснила (здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову.
ОСОБА_1 у судові засідання не з'являвся, дозвільних документів на проведення реконструкції квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, шляхом розширення балкону ні Малиновській районній адміністрації Одеській міської ради, ні до суду не надав.
Отже, суд приходить до висновку, що реконструкція квартири за адресою: м. Одеса, вул. Ген. Петрова, ЗО, кв. 32, ОСОБА_1 проведена самовільно, а тому квартира повинна бути приведена до попереднього стану.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради є законними, обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст. 376 ЦК України, ст. 10, 66. 209. 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради - задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_1 за власний рахунок привести самовільно реконструйовану квартиру АДРЕСА_2 до попереднього стану згідно із технічною документацією на квартиру.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.