Провадження № 2/229/776/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

18 червня 2015 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря судового засідання Пантелєєвої Є.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки цивільну справу по позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю,

В С Т А Н О В И В:

18 травня 2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю, у якому вказав, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 23 серпня 2008 року належить квартира АДРЕСА_1. В квартирі зареєстровані відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, які з квітня 2014 року фактично в квартирі не проживають, їх особистих речей у будинку немає. Своїми діями відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 чинять перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідачів. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні його власністю, визнавши відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1.

У судове засіданні позивач ОСОБА_1 не з'явився, надав до суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, свої позовні вимоги підтримує, згоден на заочний розгляд справи.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилися. Судові повістки відповідачам вручалися житлово-експлуатаційною організацією, відповідачів за місцем реєстрації виявлено не було, про що був зроблений відповідний запис.

Відповідно до ст.76 ЦПК України якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь-кому з повнолітніх членів сім'ї, які проживають разом з нею, а за їх відсутності - відповідній житлово-експлуатаційній організації або виконавчому органу місцевого самоврядування.

Суд вважає, що відповідачі повідомлені про час та місце розгляду справи належним чином.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу №939 від 23 травня 2008 року, зареєстрованому в реєстрі прав власності на нерухоме майно 09 червня 2008 року.

У квартирі зареєстровані відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3

Відповідно до акту від 08 травня 2015 року відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в зазначеній квартирі не проживають з 2014 року, зі слів ОСОБА_1 вони мешкають у Російській Федерації.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком.

Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Та обставина, що відповідачі зареєстровані у квартирі позивача, порушує його права як власника квартири, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідачів, оплачує за них комунальні послуги. Крім того, він не має можливості розпорядитися майном, яке йому належить.

Відповідачі є членами сімї власника будинку - його сином та невісткою, але вони не проживають у квартирі більше року без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, вони втратили право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, на підставі ст.319, 391, 405 ЦК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 власністю - квартирою АДРЕСА_1, визнавши ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житлом - квартирою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С. О. Рагозіна