23.11.2015 Справа № 363/3898/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2015 року Вишгородський районний суд Київської області в складі

головуючого - судді Чіркова Г.Є.,
при секретарі Бариш А.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про виділ 1/3 частини житлового будинку та виділення в користування 1/3 частини земельної ділянки,

встановив:

зважаючи, що для складання повного рішення може бути витрачений значний час, на підставі ч. 3 ст. 209 ЦПК України, суд вважає необхідним проголосити його вступну і резолютивну частину, а повний обсяг скласти протягом 5-ти днів.

На підставі викладеного і керуючись статтями 209-215 ЦПК України,

вирішив:

позов задовольнити частково.

Виділити ОСОБА_3 в натурі 1/3 частину будинку АДРЕСА_1 відповідно до варіанту 2 висновку судової будівельно-технічної експертизи №3-04/06 від 4.06.2015 року у виді наступних приміщень та надвірних споруд:

веранду І площею 11,70 кв.м. вартістю 16 605 грн.;

передпокій 1-1 площею 12,10 кв.м. вартістю 18 494 грн.;

гараж «Ж» вартістю 9 804 грн.

Інші приміщення та надвірні споруди залишити ОСОБА_4 та ОСОБА_5, а саме:

житлову кімнату 1-2 площею 19,80 кв.м. вартістю 30 262 грн.;

житлову кімнату 1-3 - 10,8 кв.м. - 16 507 грн.;

кухню 1-4 - 10, 7 кв.м. - 16 354 грн.;

кладову ІІ - 8,2 кв.м. - 11 638 грн.;

веранду ІІІ - 4,3 кв.м. - 8 919 грн;

сарай «Г» - 5 495 грн.;

вбиральню «Д» - 2 729 грн.;

погріб «В» - 3 249 грн.

Для влаштування двох ізольованих квартир зобов'язати ОСОБА_3 виконати роботи по переобладнанню будинку на дві окремі ізольовані квартири (нумерація приміщень згідно копії техпаспорту БТІ), зокрема:

-демонтувати дверні блоки між приміщеннями «1-2» «1-1», «1-1» «1-4» з подальшим закладанням прорізу та штукатуренням;

-влаштувати дверні блоки між приміщеннями «1-4» «1-3», «1-4» «II»;

-для збільшення площі квартири ОСОБА_3 до нормативної виконати добудову до приміщення кімнати «1-1»;

-влаштувати глуху перегородку між приміщеннями «І» та «II»;

-улаштувати кухні для співвласників згідно вимог п.п.8.11, 8.12, 12.3.5 ДБН В.3.2-2- 2009 «Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт»; п.2.24 ДБН В.2.2- 15-2005 «Житлові будинки. Основні положення.»; улаштувати кухню в приміщенні «І» для ОСОБА_3;

-здійснити переобладнання системи інженерного забезпечення окремо для кожної квартири;

-для здійснення перелічених вище ремонтно-будівельних робіт розробити проектно-технічну документацію у встановленому порядку.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, площею 0,1498 га домоволодіння АДРЕСА_1, відповідно до варіанту 2 висновку експерта №3-04/06 від 4.06.2015 року (додаток 5) й надати в користування ОСОБА_3 1/3 частину вказаної земельної ділянки, площею 499,3 м2.

ОСОБА_5 та ОСОБА_4 надати в користування 2/3 частина земельної ділянки, площею 998,7 м2.

Лінію розподілу прокласти (згідно додатку № 5 до висновку):

-від точки «2», яка розташована на фронтальній межі (вул. Шевченка) на відстані 5,81 від правої межі довжиною 6,5 м перпендикулярно паркану до точки «З»;

-від точки «З» під кутом 90 град., довжиною 4,0 м до точки «4»;

-від точки «4» паралельно стіні будинку на відстані 1,0 м від неї, довжиною 8,1 м до точки «5»;

-від точки «5» під кутом 90 град до з'єднання з стіною будинку точка «6»;

-далі прокласти лінію згідно розподілу будинку від точки «6» до точки «7»;

-від точки «7» під кутом 45 град, до точки «8», яка знаходиться на відстані 1,0 м від стіни будинку;

-від точки «8» до точки «9», яка знаходиться на відстані 4,61 м від паркану;

-від точки «9» паралельно паркану довжиною 16,0 м до точки «10»;

-від точки «10» під кутом 90 град, до точки «11», яка розташована на відстані 7,0 м від паркану;

-від точки «11» паралельно паркану довжиною 35,5 м до точки «12»

-від точки «12» під кутом 90 град, до з'єднання з парканом - точка «13».

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подання в зазначений строк апеляційної скарги через Вишгородський районний суд.

Суддя