Справа № 663/519/15-ц
Провадження № 2/663/314/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

24 квітня 2015 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі:

головуючої судді - Ведмідської Н.І.,

при секретарі - Пенза Н.І.,

за участю позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право на проживання в АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позов підтримав та пояснив, що йому на праві приватної власності належить частина будинку АДРЕСА_1, інша частина належить його матері ОСОБА_3 Право власності на будинок набуте ним та ОСОБА_3 внаслідок будівництва будинку. На прохання відповідача, з метою можливості здійснювати останньому підприємницьку діяльність на території України, він в 2003 році зареєстрував його у вказаному будинку. Відповідач його членом сім'ї не був, фактично в будинку не проживав, будь-які речі не залишав. Тривалий час він з відповідачем вже не підтримує будь-які стосунки, його фактичне місце перебування йому невідоме, тому вирішити питання в добровільному порядку щодо зняття його з реєстрації в будинку, він можливості не має. Наявність реєстрації сторонньої особи в належному йому будинку заважає в повній мірі йому розпоряджатися нерухомим майном. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась, спрямувала заяву про розгляд справи у її відсутність, зазначивши, що проти задоволення позову не заперечує, отже відповідач ніколи в будинку не проживав.

Відповідач в судове засідання не з'явився, будучи повідомленим належним чином в передбачений законом спосіб.

Відповідно до ч.5 ст.74 ЦПК України, cудова повістка надсилається рекомендованим листом із повідомленням фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про можливість задовольнити позовні вимоги з наступних підстав.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Позивач є власником 67/100 частин у праві власності на будинок АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно.(а.с.22)

Власником 33/100 у праві власності на будинок АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 також на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно.(а.с.21)

Як вбачається з довідки підрозділу територіального органу ДМС України, відповідач зареєстрований в будинку з 06.06.2003 року.(а.с. 3)

З домової книги вбачається, що на період 2002 року власником будинку АДРЕСА_1 та особою відповідальною за реєстрацію в будинку зазначений позивач. Щодо відповідача домова книга містить відомості, що останній прибув з Республіки Турція, має вид на проживання безстроково на території України.

Згідно акту обстеження житлово-побутової комісії Скадовської міської ради від 26.02.2015 року, відповідач в будинку АДРЕСА_1, не проживає.

Таким чином, враховуючи, що відповідач зареєстрований в житловому будинку як стороння особа, а не член сім'ї власника, будь-яких цивільно-правових угод щодо користування будинком між ним та власниками будинку не укладалися, суд погоджується з доводами позивача, що наявність зареєстрованої в будинку сторонньої особи, чинить перешкоди в користуванні та розпорядженні будинком, отже за числом зареєстрованих в будинку осіб нараховуються комунальні платежі.

Керуючись ст.ст. 215-218, 224-227 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратив право користування жилим приміщенням в житловому будинку по АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н. І. Ведмідська