справа № 165/1189/15-ц
провадження №2/165/396/15
НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 червня 2015 року м. Нововолинськ

1)
Нововолинський міський суд Волинської області в складі:

2) головуючого Ференс-Піжук О.Р.,

3) при секретарі Харук Ю.І.,

4) з участю позивача ОСОБА_1,

5) представника позивача ОСОБА_2,

6) розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нововолинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання втрати права користування житловим приміщенням,-

7) встановив:

08 травня 2015 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом про визнання ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування жилим приміщенням будинком №34 по вул. Івана Франка в сел.. Жовтневому м. Нововолинська Волинської області. Вимоги мотивує тим, що він є власником даного будинку. В вищезазначеному будинку з 13.01.1999 року зареєстроване постійне місце проживання колишньої дружини позивача ОСОБА_3, яка в спірному житлі не проживає, оскільки з власної волі залишила постійне місце проживання в травні 2014 року. Відповідач не приймає участі в утриманні будинку, оплаті комунальних послуг, не допомагає підтримувати будинок в належному технічному стані. Позивач змушений нести витрати з оплати нарахувань за комунальні послуги, які проводяться через наявність реєстрації відповідача в його житлі. Формальна реєстрація ОСОБА_3 в будинку, який належить позивачу, обмежує його право власності, перешкоджає в повній мірі користуватися та розпоряджатися цим майном, а тому вважає, що є всі підстави визнати відповідача такою, що втратила право на користування жилим приміщенням.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 позов підтримали, з наведених у позовній заяві підстав. Просять визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування жилим приміщенням будинком №34 по вул. Івана Франка в сел. Жовтневому м. Нововолинська Волинської області, в зв'язку з відсутністю її в даному житлі понад року без поважних причин.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином.

Відповідно до ст.224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Позивач не заперечив щодо заочного розгляду справи.

Заслухавши пояснення позивача, показання свідків ОСОБА_4В, ОСОБА_5, які ствердили, що відповідач ОСОБА_3 без поважних причин не проживає в спірному будинку понад рік, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення в звязку з наступним.

Згідно копії свідоцтва про право власності від 13.04.2011 року (а.с. 5) будинок №34 по вул. Івана Франка в сел.. Жовтневому м. Нововолинська Волинської області належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1

Рішенням Нововолинського міського суду Волинської області від 27.03.2015 року (а.с.6,7) визнано будинок №34 по вул. Івана Франка в селищі Жовтневому міста Нововолинська Волинської області особистою власністю ОСОБА_1

Відповідач ОСОБА_3 зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 13.01.1999 року, що підтверджується довідкою Жовтневої селищної ради міста Нововолинська Волинської області від 08.05.2015 року (а.с.6) та копією будинкової книги (а.с.8,9).

Як зазначено в акті від 08.12.2014 року складеного комісією в складі представників Жовтневої селищної ради (а.с.10) відповідач ОСОБА_3 з травня 2014 року виїхала на постійне місце проживання і не проживає по місцю реєстрації.

Предметом спору розглядуваної справи є питання захисту права приватної власності позивача на житло, яке вирішується судом в межах цивільно-правових відносин.

Будинок №34 по вул. І.Франка в селищі Жовтневому в м. Нововолинська Волинської області належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1., а ОСОБА_3 будучи зареєстрованою за вказаною адресою порушує його право власності, в т.ч. можливості на свій розсуд здійснювати правомочності щодо володіння, користування і розпорядження своїм майно.

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як зазначено в ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, в суді встановлено, що ОСОБА_3 понад один рік без поважних причин відсутня по місцю постійного проживання, не виконує обов'язки користувача житла та не проявляє до нього інтереси як до свого постійного і єдиного місця проживання, і не належить до переліку осіб, за якою, у відповідності до ст.71 ЖК України, зберігається житло понад зазначений строк.

Судом не встановлено поважних причин відсутності відповідача у спірній квартирі, а тому суд визнає ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, відповідно до вимог ст.405 ЦК України.

Керуючись ст.ст. 212, 213, 214, 215, 224, 225, 226 ЦПК України, на підставі ст.ст. 321, 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування жилим приміщенням будинком №34 по вул. Івана Франка в сел. Жовтневому м. Нововолинська Волинської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Волинської області через Нововолинський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий підпис

Згідно з оригіналом

Суддя О.Р. Ференс-Піжук