Справа № 587/886/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 квітня 2015 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Дашутіна І.В., при секретарі Макошенець С.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: управління Держземагенства у Сумському районі Сумської області про встановлення факту належності правовстановлюючих документів,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючих документів, а саме, просив встановити факт належності ОСОБА_1 правовстановлюючого документу - дублікату Договору міни від 23.07.2001 року, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Сумської області, за реєстровим № 3272, житлового будинку АДРЕСА_1, Сумського району, Сумської області, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, а також Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 від 27.01.2007 р., та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4 від 27.01.2007 р.

В судове засідання заявник не з'явивсь, в письмовому поясненні заяву підтримав та просив розглянути справу без його участі.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з'явивсь, в письмовому поясненні проти заяви не заперечував та просив розглянути справу за його відсутності.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що заява підлягає повному задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що у відповідності до дублікату Договору міни від 23.07.2001 року, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Сумської області, за реєстровим № 3272, що виданий ОСОБА_1, який видано замість втраченого, належить житловий будинок з надвірними побутовими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, Сумського району, Сумської області, що підтверджується дублікатом Договору міни від 23.07.2001 року та технічним паспортом (а.с. 6, 11, 12).

Згідно Державних актів на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 від 27.01.2007 р., та серії НОМЕР_4 від 27.01.2007 р., заявнику належить земельна ділянка, за адресою: АДРЕСА_1, Сумського району, Сумської області, що у свою чергу підтверджується Державними актами на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 від 27.01.2007 р., та серії НОМЕР_4 від 27.01.2007 р. (а.с. 7, 8).

У вищевказаному договорі, державних актах на право власності на земельну ділянку та технічному паспорті, прізвище заявника вказано як ОСОБА_1, а ім'я та по батькові - ОСОБА_1

Згідно паспорта громадянина України прізвище заявника вказано, як ОСОБА_1. Також як ОСОБА_1 прізвище заявника записано у Свідоцтві про шлюб серії НОМЕР_5, у Свідоцтві про народження, та у картці фізичної особи - платника податків (ідентифікаційний код НОМЕР_1) (а.с. 14, 15).

На час оформлення договору міни від 23.07.2001 року, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Сумської області, за реєстровим № 3272, державних актів на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 від 27.01.2007 р., та серії НОМЕР_4 від 27.01.2007 р., та виготовлення технічного паспорту, заявник не звернув уваги на правильність написання свого прізвища, із боку третіх осіб, та при виготовлені технічної документації на земельну ділянку, заявник виявив наявність помилки у вищевказаних правовстановлюючих документів, яка перешкоджає заявнику використовувати його власність на свій розсуд, так як заявник не може зареєструвати земельну ділянку у ДЗК, та зареєструвати житловий будинок з надвірними побутовими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, Сумського району, Сумської області в органах реєстраційної служби Мінюсту.

На підставі наведеного, різниця у написані прізвища заявника у одну літеру, є наслідком довільного перекладу його прізвища з російської, на українську мову, з боку інших осіб, що призвело до технічної помилки у право установчих документах, та не можливості розпоряджатися своєю власністю за адресою: АДРЕСА_1, Сумського району, Сумської області.

Таким чином, з метою надання заявнику можливості розпоряджатися своєю власністю у вигляді житлового будинку з надвірними побутовими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, Сумського району, Сумської області, необхідно встановити факт, що правовстановлюючий документ - дублікат міни від 23.07.2001 року, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Сумської області, за реєстровим № 3272, на житловий будинок АДРЕСА_1, Сумського району, Сумської області, укладений 23.07.2001 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, належить ОСОБА_1

Також з метою надання Заявнику можливості розпоряджатися своєю власністю у вигляді земельної ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, Сумського району, Сумської області, необхідно встановити факт, що правовстановлюючі документи - Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 від 27.01.2007 р., та Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4 від 27.01.2007 р., по АДРЕСА_1 Сумського району, Сумської області, що виданий Відділом земельних ресурсів у Сумському районі, Сумської області, належить ОСОБА_1

П. 12 Постанови пленуму ВСУ від 31.03.1995 р., № 5 "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" передбачено, що при розгляді справи про встановлення відповідно до п.6 ст.273 ЦПК факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства.

Враховуючи викладене, необхідно встановити факт належності ОСОБА_1 правовстановлюючого документу - дублікату Договору міни від 23.07.2001 року, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Сумської області, за реєстровим № 3272, житлового будинку АДРЕСА_1, Сумського району, Сумської області, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, а також, встановити факт належності ОСОБА_1 правовстановлюючого документу - Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 від 27.01.2007 р., та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4 від 27.01.2007 р.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 212 - 215, 218 та гл. 6 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Встановити факт належності ОСОБА_1 правовстановлюючого документу - дублікату Договору міни від 23.07.2001 року, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Сумської області, за реєстровим № 3272, житлового будинку АДРЕСА_1, Сумського району, Сумської області, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Встановити факт належності ОСОБА_1 правовстановлюючого документу - Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 від 27.01.2007 р., та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4 від 27.01.2007 р.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Сумської області через районний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя І.В. Дашутін