Справа № 744/103/15-ц
Провадження по справі № 2/744/36/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2015 року Семенівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Поповича В. В.,

при секретарі Фільчаговій Г. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Семенівка Чернігівської області цивільну справу за позовом представника позивача - адвоката ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Костобобрівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Семенівське районне управління юстиції Чернігівської області, третя особа - Семенівська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області,-

В С Т А Н О В И В:

Представником позивача в інтересах ОСОБА_2 подано до Семенівського районного суду Чернігівської області позовну заяву до відповідачів, виконавчого комітету Костобобрівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області, ОСОБА_3, у якій позивач просить: визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та надвірними спорудами, який розташований по АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх позовних вимог представник позивача послався на те, що в 1997 році батько позивача - ОСОБА_4, будучи юридично не обізнаним, не отримуючи дозвіл на виконання будівельних робіт, побудував житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та надвірними спорудами, який розташований по АДРЕСА_1.

21.09.2009 року рішенням Костобобрівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області батьку позивача під уже збудований житловий будинок було надано земельну ділянку у приватну власність плошею 0,25 га для будівниптва та обслуговування житловою будинку, та 0,35 га -для ведення особистого селянського господарства.

Оформити та отримати державний акт про право власності на надану земельну ділянку батько позивача не встиг і ІНФОРМАЦІЯ_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 27.11.2012 року. Мати позивача померла ІНФОРМАЦІЯ_4.

Згідно довідки Костобобрівської сільської ради житловий будинок 1997 року побудови з надвірними будівлями по АДРЕСА_1, згідно погосподарської книги № 5 номер об'єкта погосподарського обліку 0240, значився за ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Позивач є спадкоємцем першої черги після смерті батька. В 2014 році позивач звернулася в органи БТІ та виготовила технічну документацію на зазначений житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами.

До кінця 2013 року діяла відповідна процедура прийняття в експлуатацію індивідуальних житлових будинків та господарських будівель, які були збудовані до 12.03.2011 року без дозволу на виконання будівельних робіт. Позивач, будучи юридично не обізнаною, за життя не звернулась до територіальною органу Державної архітектурно-будівельної інспекції України для прийняття в експлуатацію самовільно збудованих житлового будинку та господарських будівель. На даний час не існує правового механізму прийняття в експлуатацію самовільно збудованих житлових будинків та господарських будівель та споруд.

Належний технічний стан самовільних забудов батька позивача підтверджено технічним паспортом, який було видано позивачеві. Житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1, відповідає діючим будівельним, санітарним та противопожежним нормам, що підтверджується довідками з відповідних державних установ.

На даний час брат позивача, ОСОБА_3, від визнання за ним права власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, відмовляється і не заперечує, щоб право власності на вказаний житловий будинок було визнано за позивачем, тобто ОСОБА_2.

Відповідно до діючого законодавства на даний час успадкувати та зареєструвати право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, шо розташований за адресою: АДРЕСА_1, позивач не може, оскільки правовстановлюючий документ на домоволодіння відсутній.

Згідно законодавства спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. На підставі ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. З ст. 376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно могло бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, то не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Враховуючи ту обставину, що на даний час позивач не має можливості оформити право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та надвірними спорудами, які фактично є власністю її родини, якою вона володіє багато років, та розташовані по вулиці Загора, 17, в с. Костобобрів, Семенівського району, Чернігівської області, позивач змушена звернутись до суду за захистом своїх невизнаних прав.

Позивач ОСОБА_2, у судове засідання не з'явилась, належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи, але до суду надала письмову заяву, згідно даних якої не має можливості прибути до Семенівського районного суду Чернігівської області, просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити в повному обсязі з підстав наведених у позовні заяві.

Представник позивача ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином про час і місце судового засідання, надав до суду письмову заяву, де просив розглянути справу без його участі , позовні вимоги підтримує повністю.

Представник відповідача, виконкому Костобобрівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області у судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином про час і місце судового засідання, надав до суду письмову заяву, згідно даних якої просив розглянути справу без участі представника, позовні вимоги визнає повністю, наслідки визнання позову йому роз'яснені та зрозумілі.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, звернувся до суду з заявою у якій просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги визнає повністю

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Семенівського районного управління юстиції Чернігівської області, в.о. начальника реєстраційної служби Семенівського районного управління юстиції Чернігівської області Кайдаш А.А. у судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином про час і місце судового засідання, подав до суду письмову заяву, згідно даних якої просив розглянути справу без участі представника Семенівського районного управління юстиції Чернігівської області на протязі всіх судових засідань, винести рішення на розсуд суду.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, Семенівська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області у судове засідання не з'явився, але надав письмову заяву, в якій просить розглянути справу без ЇЇ участі. Просить винести рішення на розсуд суду.

Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає за необхідне позов задовольнити повністю за наступних обставин.

У справі встановлено, що позивач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, є спадкоємцем після смерті батька, ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3. Після смерті батька позивач звернулась до Семенівської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області із заявою про прийняття спадщини, але позивачу відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на домоволодіння.

Відповідно ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Визнання права власності передбачене ст. 392 Цивільного кодексу України.

Відповідно до частини першої статті 1225 Цивільного кодексу право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Обставини, які викладені позивачем у позові підтверджуються предоставленими доказами, а саме:

-даними паспорту, згідно яких ОСОБА_2, народилась ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Костобобрів Семенівського району Чернігівської області, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 (а. с.4-5);

-даними висновку про вартість майна, згідно яких оціночна вартість об»єкта оцінки, який розташований: АДРЕСА_1 визначена експертним шляхом, складає 29 358 гривень 96 копійок (а.с.6);

- даними довідки від 15 січня 2015 року за № 04-03/12, згідно яких житловий будинок 1997 року побудови з надвірними будівлями по АДРЕСА_1, значився за ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.7);

- даними технічного паспорту, згідно яких виготовлена технічна документація на житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.8-12);

-даними свідоцтва про народження, згідно яких ОСОБА_2 народилась ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Костобобрів Семенівського району Чернігівської області, батько: ОСОБА_4, мати: ОСОБА_7 (а. с. 13);

- даними свідоцтва про укладення шлюбу, згідно яких ОСОБА_8 та ОСОБА_2 уклали шлюб 16 вересня 1989 року. Після укладення шлюбу присвоєні прізвища чоловікові ОСОБА_8, дружині ОСОБА_2 (а. с.14);

- даними свідоцтва про смерть, згідно яких ОСОБА_4, помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 73 років, про що 27 числа листопада місяця 2012 року зроблено відповідний актовий запис № 07, (а.с.15):

- даними свідоцтва про смерть, згідно яких ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 у віці 54 років, про що 26 числа травня місяця 2003 року зроблено відповідний актовий запис № 10 (а.с.16):

- даними витягу з рішення шістнадцятої сесії п'ятого скликання від 21 вересня 2009 року, згідно яких надано земельну ділянку у приватну власність безкоштовно ОСОБА_4 (а.с.17);

- даними довідки сектора містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства від 02 лютого 2015 року, згідно яких житловий будинок з надвірними побутовими спорудами по АДРЕСА_1 відповідає діючим будівельним нормам та правилам (а.с.18);

- даними довідки Корюківського міжрайонного управління головного управління держсанепідслужби України в Чернігівській області від 02 лютого 2015 року, згідно яких житловий будинок громадянки ОСОБА_2 який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 відповідає державним санітарним правилам

«Планування та забудови населених пунктів» (а.с.19);

- даними довідки Семенівського районного сектору Управління державної служби України з надзвичайних ситуацій у Чернігівській області від 02 лютого 2015 року, згідно яких розміщення житлового будинку та господарських споруд, які розташовані АДРЕСА_1 відповідає діючим протипожежним нормам (а.с.20);

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 328 Цивільного кодексу України, ст. ст. 11, 60, 212, 214, 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов представника позивача - адвоката ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Костобобрівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Семенівське районне управління юстиції Чернігівської області, третя особа - Семенівська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та надвірними спорудами, який розташований по АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Семенівський районний суд Чернігівської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: В.В. Попович