Справа № 588/1423/15-ц
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

16.09.2015 року м.Тростянець Суддя Тростянецького районного суду Сумської області Линник О.С., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до фермерського господарства «Білий яр» про розірвання договору оренди,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до фермерського господарства «Білий яр» про розірвання договору оренди, в якій зазначає, що їй на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯД №147647 належить земельна ділянка площею 4,0961 га, що розташована на землях Люджанської сільської ради Тростянецького району. На підставі договору оренди від 01.05.2007 року, акту визначення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) від 01.05.2007 року та акту приймання-передачі земельної ділянки від 01.05.2007 року позивачем було передано вказану земельну ділянку в оренду фермерському господарству «Білий яр» строком на 15 років. За умовами договору оренди відповідач повинен вносити позивачу орендну плату від проіндексованої грошової оцінки земельної ділянки у грошовій формі у розмірі 1,5%, що становить 492 грн. 78 коп. та обчислення розміру орендної плати за землю повинно здійснюватися з урахуванням індексації. Також, згідно з п.13 договору оренди землі розмір орендної плати переглядається один раз на рік у разі: зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів, визначених законодавством, в інших випадках, передбачених законом. У порушення умов договору відповідач не сплатив позивачу орендну плату у повному обсязі та не переглядав щороку у встановленому договором порядку розмір орендної плати щодо своєчасного нарахування та виплати орендної плати за 2014 рік. Позивач 23.05.2015 року звернулася з письмовою заячою до відповідача з проханням донарахувати та виплатити їй за 2014 рік орендну плату, а також розірвати договір оренди. Однак ні згоди, ні відмови на своє письмове прохання позивач від відповідача не отримала. Згідно з п.39 договору оренди умовами розірвання договору у односторонньому порядку є невиконання умов договору та ухилення орендаря від виплат орендної плати. Позивач вважає, що відповідач не виконує умови договору оренди, тому звернулася до суду з позовом та просить розірвати договір оренди землі від 01.05.2007 року, укладений між нею та відповідачем.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 119-120 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 11,122 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до фермерського господарства «Білий яр» про розірвання договору оренди.

Призначити справу до попереднього судового засідання в приміщенні Тростянецького районного суду Сумської області (м.Тростянець, Миру,9) на 24.09.2015 р. о 14 годині 00 хвилин.

Надіслати відповідачу копію позовної заяви та запропонувати подати до початку судового засідання письмові заперечення проти позову із зазначенням доказів, що підтверджують його заперечення, повідомити суд про всі відомі йому рішення судів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі йому незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Тростянецький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.С. Линник