Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/4883/14-ц
Провадження № 2/553/123/2015
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

02.03.2015м. м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві в складі :

головуючого - судді Кононенка С.Д.,

при секретарі - Бобильовій А.П.,

за участю позивача ОСОБА_1, представника позивача - ОСОБА_2, представника відповідача - ОСОБА_3, розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання права власності та встановлення порядку користування житловим будинком та зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про стягнення грошової компенсації частки будинку,-

В С Т А Н О В И В:

У листопаді 2014 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 про визнання права власності та встановлення порядку користування житловим будинком, в якому просить визнати за нею, ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину житлового будинку з господарськими спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, а саме приміщення в жилому будинку літ. А-1 - сіни-кухня 1-1 пл. 7, 4 кв.м, передпокій 1-2 пл. 7,2 кв.м, кімната 1-3 пл. 6,6 кв.м, кімната 1- 4 пл. 14,3 кв.м, кімната 1-5 пл.13.5 кв.м, тамбур І пл. 2,7, всього загальною площею 51,7 кв.м, сарай Г, вбиральня Ж, частина огорожі №1.

Виділити їй, ОСОБА_1, в користування приміщення в жилому будинку літ. А-1. який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, кімнату 1-5 пл. 13,5 кв.м, передпокій 1-2 пл. 7,2 кв.м.

Виділити ОСОБА_4 в користування приміщення в жилому будинку літ. А-1, який знаходиться за адресою:АДРЕСА_1, кімнату 1-3 пл. 6,6 кв.м, кімнату 1-4 пл. 14,3 кв.м.

Виділити в загальне користування ОСОБА_1 та ОСОБА_4 сіни-кухню 1-1 пл. 7,4 кв.м, тамбур І пл. 2,7, які знаходяться в житловому будинку під літ А-1, господарські будівлі: сарай Г, вбиральня Ж, частина огорожі №1, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судові витрати за сплату судового збору в розмірі 813,65 грн.

У грудні 2014 року від ОСОБА_4 надійшла зустрічна позовна заява до ОСОБА_1 про стягнення грошової компенсації частки будинку та визнання права власності на частину житлового будинку та господарських будівель, в якому вона просить в порядку виділу частки із спільного майна, стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_4 146595 грн., що становить 1/4 частину вартості житлового будинку та господарських будівель в АДРЕСА_1, що належали спадкодавцю ОСОБА_6 згідно оцінки експерта; визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку та господарських будівель в АДРЕСА_1, що належали спадкодавцю ОСОБА_6 в складі; приміщення в житловому будинку А-1 сіни-кухня - 1 пл 7,4 кв. м., передпокій 1-2 пл. 7,2 кв. м., кімната 1-3 пл. 6,6 кв. м., кімната 1-4 пл. 14,3 кв. м., кімната 1-5 пл. 13,5 кв. м.. тамбур 1 пл. 2,7 кв. м., всього загальною площею 51,7 кв. м., а також сарай - Г, вбиральня - Ж, частина огорожі № 1; стягнути з ОСОБА_1 судові витрати.

Ухвалою суду від 30.12.2014 року позовні вимоги за зустрічним позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_1 про грошову компенсацію частки будинку об»єднані в одне провадження з первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання права власності та встановлення порядку користування житловим будинком.

У березні 2015 року від позивачки за зустрічним позовом ОСОБА_4 надійшла заява про уточнення вимог зустрічного позову, в якій вона просить визнати за ОСОБА_4 та ОСОБА_1 право власності по 1/4 частині кожному на житловий будинок та господарські будівлі в АДРЕСА_1, що належали спадкодавцю ОСОБА_6 в складі: приміщення в житловому будинку А-1 - сіни-кухня - 1 пл. 7,4 кв. м., передпокій 1-2 пл. 7,2 кв. м., кімната 1-3 пл. 6,6 кв. м., кімната 1-4 пл. 14,3 кв. м., кімната 1-5 пл. 13,5 кв. м., тамбур 1 пл. 2,7 кв. м., всього загальною площею 51,7 кв. м., а також сарай-Г,вбиральня-Ж,частина огорожі №1.

Крім того, в судовому засіданні від позивачки ОСОБА_1 надійшла заява, в якій вона просить її позовні вимоги відносно встановлення порядку користування житловим будинком залишити без розгляду, судові витрати стягнути пропорційно.

Ухвалою суду від 02.03.2015 року позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_4 в частині встановлення порядку користування житловим будинком та господарськими спорудами залишено без розгляду.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 просила суд визнати за нею та ОСОБА_4 право власності по 1/4 частині кожному на житловий будинок та господарські будівлі в АДРЕСА_1, що належали спадкодавцю ОСОБА_6 в складі: приміщення в житловому будинку А-1 - сіни-кухня - 1 пл. 7,4 кв. м., передпокій 1-2 пл. 7,2 кв. м., кімната 1-3 пл. 6,6 кв. м., кімната 1-4 пл. 14,3 кв. м., кімната 1-5 пл. 13,5 кв. м., тамбур 1 пл. 2,7 кв. м., всього загальною площею 51,7 кв. м., а також сарай-Г,вбиральня-Ж,частина огорожі №1.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити, зустрічні позовні вимоги визнали у повному обсязі та не заперечували проти їх задоволення.

Представник відповідача -позивача за зустрічним позовом ОСОБА_3 позовні вимоги визнала, позовні вимоги за зустрічним позовом підтримала та просила задовольнити їх у повному обсязі.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 та зустрічні позовні вимоги ОСОБА_4 обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_8, яка являється матір»ю позивачки ОСОБА_1, факт родинних стосунків підтверджується свідоцтвом про її народження, згідно якого матір»ю ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 є ОСОБА_8.

11.10.1969 року позивачка ОСОБА_1 вступила до шлюбу та змінила своє прізвище з «ОСОБА_1» на «ОСОБА_1», що підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища №4 від 22.05.2013 року.

У відповідності до ст.1261 ЦК України позивачка ОСОБА_1 та її сестра ОСОБА_4 є спадкоємцями першої черги. Факт родинних відносин між ними підтверджується матеріалами спадкової справи, свідоцтвом про право на спадщину за законом, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії, позивачка та відповідач своєчасно подали заяву про прийняття спадщини.

22.05.2013 року Першою Полтавською державною нотаріальною конторою була відкрита спадкова справа за №224/2013 відносно майна померлої ОСОБА_6 Після смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина у вигляді: грошових вкладів; 1/2 частини А-1 - сіни-кухня 1-1 пл. 7, 4 кв.м, передпокій 1-2 пл. 7,2 кв.м, кімната 1-3 пл. 6,6 кв.м, кімната 1- 4 пл. 14,3 кв.м, кімната 1-5 пл.13.5 кв.м, тамбур І пл. 2,7, всього загальною площею 51,7 кв.м, сарай Г, вбиральня Ж, частина огорожі №1.

09.10.2014 року позивачка ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право власності на спадщину за законом на 1/2 частину грошових вкладів.

09.10.2014 року Першою Полтавською державною нотаріальною конторою була винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії відносно видачі свідоцтва на право на спадщину за законом на частину домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , так як позивачка ОСОБА_1 не надала правовстановлюючі документи на право власності на житловий будинок з господарськими будівлями.

Згідно довідки ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 06.08.2014 року за №6652 за адресою:АДРЕСА_1 в реєстровій книзі 17 за реєстровим №52 зареєстровано право власності за ОСОБА_8 на 9/20 частки на підставі свідоцтва на право власності, яке видане виконкомом Полтавської міської Ради народних депутатів житлово-експлуатаційним об»єднанням міськвиконкому від 29.09.1989 р. за №783 та 1/20 частки на підставі свідоцтва про право на спадщину, яке видано 3-ю Полтавською державною нотаріальною конторою 12.06.1990 р. за №1474.

Померлій ОСОБА_6 належала 1/2 частина жилого будинку з надвірними будівлями, тобто, позивачу та відповідачу належать відповідно по 1/4 частині кожній.

Як зазначила у своєму позові та в судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 дійсно у неї відсутні оригінали вищевказаних документів, а також у неї на даний час виникають спори з відповідачем, яка не бажає отримувати свідоцтва на право на спадщину за законом та нести витрати по оформленню документів.

Згідно висновку експертного оціночно-будівельного дослідження №169 від 20.10.2014 року, експерта ОСОБА_10 наданого позивачкою ОСОБА_1 ринкова вартість 1/4 частини домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, станом на дату проведення дослідження без ПДВ, складає 81365 грн.

Як зазначила в своєму зустрічному позові ОСОБА_4, спільне співіснування позивачки та відповідачки або спільне використання їх майна неможливе , оскільки сторони тривалий час не спілкуються через життєві розбіжності, але є можливість спільного продажу спадкового майна. В такому випадку доцільно було б визнати право власності за нею та ОСОБА_1 на спадкове майно в рівних частках без фактичного розподілу.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч.1 ст.1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Згідно ч.3 ст.358 ЦК України , кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користуванні тієї частини спільного майна в натурі , яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном , відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної копменсації вартості його частки.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15,16, 358, 364, 392, 1267 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212 - 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання права власності та встановлення порядку користування житловим будинком - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судові витрати за сплату судового збору в розмірі 813,65 грн.

Зустрічні позовні вимоги ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про визнання права власності на частку у домоволодінні - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4 та ОСОБА_1 право власності по 1/4 частині кожній на житловий будинок та господарські будівлі в АДРЕСА_1, що належали спадкодавцю ОСОБА_6 в складі: приміщення в житловому будинку А-1 - сіни-кухня - 1 пл. 7,4 кв. м., передпокій 1-2 пл. 7,2 кв. м., кімната 1-3 пл. 6,6 кв. м., кімната 1-4 пл. 14,3 кв. м., кімната 1-5 пл. 13,5 кв. м., тамбур 1 пл. 2,7 кв. м., всього загальною площею 51,7 кв. м., а також сарай-Г,вбиральня-Ж,частина огорожі №1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави протягом 10 днів з моменту його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави С. Д. Кононенко