РІШЕННЯ

і м е н е м У к р а ї н и

28 грудня 2015 року Черкаський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Морозова В.В.

при секретарі Швидкій І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

Позивач, ОСОБА_1, звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи позовні вимоги тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на житловий будинок від 10.07.2015 року їй належить житловий будинок, що розташований за адресою: вул.. Чалична, 17, с. Тубільці, Черкаський район Черкаська область.

На даний час у вказаному домоволодінні зареєстровані сторони по справі ОСОБА_1 та відповідач по справі і співмешканець покійної матері позивача ОСОБА_2.

ОСОБА_1, вказує, що відповідач не проживає у вказаному будинку з грудня 2014 року, не бере ніякої участі в господарстві, не здійснює оплату комунальних послуг і не допомагає позивачу утримувати будинок. З того часу і на момент подачі позову до суду відповідач проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно довідки виданої Тубільцівською сільською радою № 1689 від 13.10.2015 року та завіреними секретарем сільської ради поясненнями свідків, відповідач в домоволодінні хоч і зареєстрований, проте там не проживає.

Крім того, ОСОБА_2, надав позивачу письмову розписку, датовану 13.01.2015 року про те, що він забрав свої особисті речі з будинку, претензій ніяких немає.

Реєстрація відповідача в житловому будинку, що належить позивачу, призводить до зайвих витрат щодо сплати комунальних послуг та не дозволяє використовувати належне їй домоволодіння в повному обсязі.

В судове засідання позивач не з'явилась, проте надала суду письмову заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.

В судове засідання відповідач не з'явився, проте надав суду письмову заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечував проти їх задоволення.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до повного задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу, відповідно до свідоцтва про право власності на житловий будинок від 10.07.2015 року належить житловий будинок, що розташований за адресою: вул.. Чалична, 17, с. Тубільці, Черкаський район Черкаська область.

На даний час у вказаному домоволодінні зареєстровані сторони по справі ОСОБА_1 та відповідач по справі і співмешканець покійної матері позивача ОСОБА_2.

Відповідач не проживає у вказаному будинку з грудня 2014 року, не бере ніякої участі в господарстві, не здійснює оплату комунальних послуг і не допомагає позивачу утримувати будинок. Наразі відповідач проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно довідки виданої Тубільцівською сільською радою № 1689 від 13.10.2015 року та завіреними секретарем сільської ради поясненнями свідків, відповідач в домоволодінні хоч і зареєстрований, проте там не проживає.

Крім того, ОСОБА_2, надав позивачу письмову розписку, датовану 13.01.2015 року про те, що він забрав свої особисті речі з будинку, претензій до позивача по справі ніяких немає.

Станом на 09.11.2015 року, на момент подачі позову до суду, у вказаному житловому будинку не зявлявся і не проживає, його особистих речей в домоволодінні немає, ніяких зв'язків з домоволодінням не підтримує, з реєстраційного обліку не знявся, оплату комунальних послуг не проводить, що підтверджується актом обстеження домоволодіння та іншими письмовими доказами.

Оскільки відповідач на протязі більш ніж шість місяців, без поважних причин не користується житлом з власної ініціативи, то відповідно до ч. 2 ст.405 ЦК України, він може бути визнаний особою, що втратив право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлені строки в судовому порядку.

Відповідно до вимог ст.163 ЖК України відсутність наймача в займаному жилому приміщені не звільняє його від виконання обов'язків по утриманні житла, сплаті платежів. Порушене право позивача підлягає захисту у судовому порядку, оскільки позивач не може в повній мірі реалізувати свої права як власник будинку, в звязку з тим, що відповідач зареєстрований в ньому.

Тому суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, та визнає відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком, що розташований за адресою: вул.. Чалична, 17, с. Тубільці, Черкаський район Черкаська область.

На підставі викладеного, керуючись ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.163 ЖК України, ст.ст. 169,208,209,212-215,224-228,294,295 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком, що розташований за адресою: вул.. Чалична, 17, с. Тубільці, Черкаський район Черкаська область.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_3