ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОСОБА_1 ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 210/692/15-ц
Провадження № 2/210/913/15
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"29" квітня 2015 р.

Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу у складі:

головуючого-судді Костенко В.В.

при секретарі Панчук О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, яка також діє в інтересах неповнолітніх ОСОБА_4 та ОСОБА_5, третя особа: Служба у справах дітей виконкому Дзержинської районної ради м. Кривого Рогу, Головне управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області про виселення з квартири та зняття з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач 24 лютого 2015 року звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, яка також діє в інтересах неповнолітніх ОСОБА_4 та ОСОБА_5, третя особа: Служба у справах дітей виконкому Дзержинської районної ради м. Кривого Рогу, Головне управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області про виселення з квартири та зняття з реєстраційного обліку.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилаються на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі продажу квартири від 26.01.2001 року, посвідченого ПН Криворізького нотаріальної контори. Крім позивачки по справі, за вказаною адресою також зареєстрована її онука ОСОБА_3 та двоє неповнолітніх її дітей: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 Вона як власник квартири дала право на тимчасову реєстрацію відповідачки та її дітей, у звязку з тим, що ОСОБА_3 не без реєстрації місця проживання не мала можливості отримувати державну допомогу на утримання дітей.

На відповідачів, як таких, що зареєстровані в квартирі нараховуються комунальні платежі та експлуатаційні витрати за утримання житла.

На підставі викладеного, позивач просить суд визнати відповідачів таким, що втратили право користування житловою квартирою № 49 будинку № 18 по вул. Революційна в м. Кривому Розі, Дніпропетровської області, знявши їх з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.

Представник позивача в судовому засіданні присутній не був, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд задовольнити позов.

Відповідачка у судове засідання не зявився, однак надала заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення рішення суду не заперечувала.

Представник третьої особи орган опіки та піклування виконкому Дзержинської районної ради м. Кривого Рогу до суду не з»явилася, однак надала заяву про розгляд справи за її відсутності, та просила суд ухвалити рішення на розсуд суду.

Представник третьої особи ГУ Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області до суду не з»явився, причину неявки суду не повідомив.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у звязку з неявкою сторін до судового засідання, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу суд не здійснює.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі продажу квартири від 26.01.2001 року, посвідченого ПН Криворізького нотаріальної контори. (а.с.11).

В зазначеній квартирі зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_2 олена Олександрівна, ОСОБА_5, ОСОБА_4 (а.с. 14).

З Акту від 14.02.2015 року вбачається, що відповідачі за адресою: м. Кривий Ріг, вул.. Революційна, 18/49 не мешкають, комунальні послуги не сплачують (а.с. 15).

Факт реєстрації Відповідачів в зазначеній квартирі тягне за собою нарахування на них, як таких, що зареєстровані в квартирі, комунальних платежів та експлуатаційних витрат. Відповідач не бажає у добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку та зареєструватися за місцем свого фактичного перебування, а також зняти з реєстраційного обліку своїх неповнолітніх дітей. Розмір експлуатаційних витрат за утримання житла останнім часом значно зріс, а тому сплата за додаткову особу, яка фактично комунальними послугами не користується, негативно відображається на матеріальному становищі власників квартири.

Згідно ст.317 ЦК України - власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст.383 ЦК України - власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ч.2 ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Стосовно вселення членів сімї у житлове приміщення, яке належить громадянину на підставі власності, це є результатом реалізації права власника, тому у них виникає право на користування чужими майно, тобто сервітутне право.

Відповідно до ст.405 ЦК України - члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

При цьому, ч. 2 ст. 405 ЦК України передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою що втратила право користування житловим приміщенням - член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідач та її неповнолітні діти відсутній в цій квартирі понад рік, що є підставою для визнання їх такими, що втратили право користування цією квартирою.

Відповідно до п. 34 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ віл 07.02.2014 року за №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема, жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням, а на підставі п. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

У силу викладеного, керуючись ст.ст. ст.ст. 317, 319, 383, ч.2 ст.405 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, яка також діє в інтересах неповнолітніх ОСОБА_4 та ОСОБА_5, третя особа: Служба у справах дітей виконкому Дзержинської районної ради м. Кривого Рогу, Головне управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області про виселення з квартири та зняття з реєстраційного обліку задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування житловою квартирою № 49 будинку № 18 по вул. Революційна в м. Кривому Розі, Дніпропетровської області, знявши їх з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка фактично мешкає: м. Кривий Ріг, м-н 5-й Зарічний, 87/6 на користь ОСОБА_2, мешкає: м. Кривий Ріг, вул. Революційна, 18/49 судовий збір в розмірі 243,60 грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу шляхом подачі в десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, а особами, які не були присутні при його проголошенні у той же строк із дня отримання його копії.

Суддя: В. В. Костенко