233 Справа № 233/5858/14-ц
У Х В А Л А

03 липня 2015 року. Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючої судді Янюка Ю. Б.

при секретарі Кліменко І.В.

за участю

представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Костянтинівка справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про спонукання до укладення правочину,-

В С Т А Н О В И В:

30 жовтня 2014 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4, в якому зазначив, що на підставі договорів купівлі-продажу від 10 листопада 2006 року право власності на торгівельні павільйони, розташовані за адресою:м.Костянтинівка, вул.О.Невського,81,82 перейшло від ОСОБА_4 до нього. При укладенні цього договору сторони дійшли згоди про те, що разом із зазначеними павільйонами відчужується і земельна ділянка, на якій вони розташовані. Відповідачу по справі на підставі рішення Костянтинівської міської ради від 17 травня 2005 року «Про продаж земельної ділянки по вул.О.Невського приватному підприємцю ОСОБА_4М.» належала земельна ділянка під торговим комплексом по вул.О.Невського площею 0,7248га єдиним масивом. Право власності на зазначену земельну ділянку переходила до ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 1 червня 2005 року № 1-900 із розстрочкою платежу на два роки. Відповідач запевнив його в тому, що після оплати ним вартості земельної ділянки за зазначеним договором, він здійснить переоформлення права власності на земельну ділянку на нього, на підставі укладеного договору купівлі-продажу павільйонів. Рішенням Костянтинівської міської ради від 16 грудня 2011 року № 6/13-266 фізичній особі-підприємцю ОСОБА_4 була затверджена технічна документація землеустрою та надано дозвіл на видачу державних актів на окремі земельні ділянки, в тому числі і на ті які належать ОСОБА_3 за адресою: м.Костянтинівка, вул.О.Невського, 81,82, кадастровий номер :00:020:0895. В теперішній час ОСОБА_4 відмовляється переоформити право власності на зазначену земельну ділянку на імя ОСОБА_3 Позивач просить зобовязати ОСОБА_4 укласти з ним договір купівлі-продажу в запропонованій відповідачеві редакції від 10 квітня 2014 року земельної ділянки, розташованої за адресою: м.Костянтинівка, вул.О.Невського,81,82 кадастровий номер :00:020:0895 площею 0,0111га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що належить відповідачеві на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку від 26 січня 2012 року .

В судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про призначення по справі судової експертизи для встановлення ринкової вартості земельної ділянки, що є предметом спору.

Заслухавши думку осіб, які беруть участь у справі, суд вважає що по справі треба призначити судову експертизу для вирішення наступних питань:

яка дійсна (реальна, ринкова) вартість земельної ділянки, розташованої в м.Костянтинівка Донецької області по вул.О.Невського,81,82,83, кадастровий номер142600000:00:020:0895;

яка дійсна (реальна, ринкова) вартість одного квадратного метру земельної ділянки, розташованої в м.Костянтинівка Донецької області по вул.О.Невського,81,82,83, кадастровий номер142600000:00:020:0895.

Керуючись ст.ст.86,143,144,146 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Призначити в справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про спонукання до укладення правочину судову експертизу, проведення якої у присутності сторін доручити судовому експерту приватного підприємства «Фірма «Інженер», код ОКПО 32536922, розташованого у м.Артемівськ Донецької області по вул.Леніна,16, попередивши його про кримінальну відповідальність по ст.ст.384,385 КК України.

Поставити на розгляд експертизи наступні питання:

яка дійсна (реальна, ринкова) вартість земельної ділянки, розташованої в м.Костянтинівка Донецької області по вул.О.Невського,81,82,83, кадастровий номер142600000:00:020:0895;

яка дійсна (реальна, ринкова) вартість одного квадратного метру земельної ділянки, розташованої в м.Костянтинівка Донецької області по вул.О.Невського,81,82,83, кадастровий номер142600000:00:020:0895.

Зобовязати відповідача ОСОБА_4 надати експерту правовстановлюючий документ на вказану земельну ділянку.

Витрати по проведенню судової експертизи покласти на позивача ОСОБА_3

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Інформація для експерта: засоби звязку позивача ОСОБА_3 095-146-67-12, представника позивача ОСОБА_1 050-919-51-70; відповідача ОСОБА_4 -050-530-53-55, представника відповідача ОСОБА_2 050-425-05-64.

Суддя