Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

15 жовтня 2015 року Черкаський районний суд Черкаської області в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі Кисленко О.М.

за участю прокурора Замотайло А.С.

відповідача ОСОБА_2

третіх осіб, що не заявляють

самостійних вимог: опікун ОСОБА_3

представник служби у справах дітей Черкаської РДА ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом прокурора Черкаського району Черкаської області в інтересах ОСОБА_5 до ОСОБА_2, треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_3, Служба у справах дітей Черкаської районної державної адміністрації про накладення заборони на відчуження майна,-

встановив:

Прокурор Черкаського району в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5 звернувся до суду з указаною позовною заявою

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначає, що прокуратурою Черкаського району встановлено, що ОСОБА_5 народився 03 листопада 1998 року, що підтверджується свідоцтвом про його народження серії І-СР № 036615, виданого 04.01.1999 Хацьківською сільською радою Черкаського району, його батьком є ОСОБА_2, якого позбавлено у судовому порядку батьківських прав, а матірю - ОСОБА_6, яка 30 грудня 2011 року померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-СР № 176086 від 03 січня 2012 року.

Згідно довідки Хацьківської сільської ради від 16 липня 2015 року № 815/02-25 на момент смерті матері неповнолітній ОСОБА_5 проживав разом з нею в буд. № 113 по вул. Леніна, в с. Хацьки Черкаського району. За вказаною адресою був же і зареєстрований. На даний час, зареєстрований, однак фактично не проживає.

Розпорядженням Черкаської районної державної адміністрації від 12.10.2012 № 250 ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, надано статус дитини, позбавленої батьківського піклування, опікуном призначено ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно розпорядження Черкаської районної державної адміністрації від 23.10.2012 № 261 встановлено опіку над малолітньою дитиною, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, та призначено опікуном ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, жителя ІНФОРМАЦІЯ_4.

Біологічний батько хлопчика ОСОБА_2 є власником будинку № 113 по вул. Леніна в с. Хацьки Черкаського району.

Враховуючи, що при ухваленні рішення Черкаським районним судом про позбавлення батьківських прав відповідача, питання про накладення заборони на відчуження вищевказаного будинку, належного на праві користування неповнолітньому не вирішувалося, тому прокурор звернувся до суду із даним позовом.

У судовому засіданні прокурор прокуратури позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила суд накласти заборону на відчуження будинку по вул..Леніна, 113 с.Хацьки Черкаського району Черкаської області, що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності, до досягнення ОСОБА_5 повноліття.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю, щодо задоволення позову не заперечує.

Представник третьої особи - служба у справах дітей Черкаської районної державної адміністрації у судовому засіданні підтримала позов прокурора, вважає його таким, що підлягає до задоволення.

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору опікун ОСОБА_3 вважає, що позов обґрунтований та підлягає до задоволення.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступні фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_5, народився 03 листопада 1998 року, що підтверджується свідоцтвом про його народження серії І-СР № 036615, виданого 04 січня 1999 року Хацьківською сільською радою Черкаського району. Його батьком зазначено у свідоцтві відповідача по справі, якого рішенням Черкаського районного суду Черкаської області від 20 вересня 2012 року позбавлено батьківських прав. ОСОБА_7 у свідоцтві про народження зазначена ОСОБА_6, яка 30 грудня 2011 року померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-СР № 176086 від 03 січня 2012 року.

Згідно довідки Хацьківської сільської ради від 16 липня 2015 року № 815/02-25 на момент смерті матері неповнолітній ОСОБА_7 проживав разом з нею в буд. № 113 по вул. Леніна, в с. Хацьки Черкаського району. За вказаною адресою був же і зареєстрований. На даний час, зареєстрований, однак фактично не проживає.

Розпорядженням Черкаської районної державної адміністрації від 12 жовтня 2012 року № 250 ОСОБА_7 надано статус дитини, позбавленої батьківського піклування, опікуном призначено ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно розпорядження Черкаської районної державної адміністрації від 23 жовтня 2012 року № 261 встановлено опіку над ОСОБА_7 та призначено опікуном ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_2, жителя ІНФОРМАЦІЯ_4.

Біологічний батько хлопчика ОСОБА_2 є власником будинку № 113 по вул. Леніна в с. Хацьки Черкаського району.

Так, з інформаційної довідки ДРРПнНМ від 16 липня 2015 року, виданої реєстраційною службою Черкаського районного управління юстиції, вбачається, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за адресою Черкаська область, Черкаський район, с. Хацьки, вул. Леніна, буд. 113, відомості відсутні.

Власником даного будинку була ОСОБА_8, що підтверджується свідоцтвом на право особистої власності на жилий будинок № 860 від 24 лютого 1995 року, виданого виконавчим комітетом Черкаської районної ради народних депутатів Черкаської області.

Згідно договору купівлі-продажу від 27 липня 2000 року № 1426, укладеного між ОСОБА_8 та відповідачем жилий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в с. Хацьки по вул. Леніна, 113 Черкаського району, Черкаської області перейшов у власність відповідача з моменту його підписання та нотаріального посвідчення, тобто з 27 липня 2000 року.

Як вбачається з облікової карти обєкта погосподарського обліку №01131, що знаходиться за адресою Леніна, буд. 113, головою домогосподарства є відповідач. Крім нього, у вказаному будинку зареєстровані опікун ОСОБА_9, ОСОБА_5 та була зареєстрована мати ОСОБА_9, яка знята з реєстрації у звязку зі смертю.

У відповідності до вимог ст. 128 ЦК Української PCP право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Статтею 227 вказаного Кодексу передбачено, що договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору.

Тобто, в силу вимог законодавства, діючого на момент укладення договору купівлі-продажу жилого будинку між ОСОБА_8 та відповідачем останній набув права власності на будинок № 113 по вул. Леніна в с. Хацьки Черкаського району з моменту його підписання та нотаріального посвідчення, тобто з 27 липня 2000 року, про що внесено відомості до погосподарської книги.

Рішенням сесії Хацьківської сільської ради від 13 березня 2015 року № 58-11/VI вулицю Леніна в селі Хацьки Черкаського району, Черкаської області перейменовано на вулицю Героїв України.

Рішенням Черкаського районного суду Черкаської області від 20 вересня 2012 року у цивільній справі про позбавлення відповідача батьківських прав відносно його неповнолітнього сина, питання щодо накладення заборони на відчуження майна та закріплення житла за дитиною не вирішено.

Згідно норм ст. 17 Закону України «Про охорону дитинства» кожна дитина, у тому числі й усиновлена, має право на одержання в установленому законом порядку у спадщину майна і грошових коштів батьків чи одного з них у разі їхньої смерті або визнання їх за рішенням суду померлими незалежно від місця проживання. Дитина, батьки якої позбавлені батьківських прав, не втрачає права на успадкування їхнього майна. У разі визнання батьків або одного з них за рішенням суду безвісно відсутніми дитина має право на утримання за рахунок їхніх коштів і майна.

Відповідно до ст. З Конвенції про права дитини, ратифікованої Верховною радою України 27 лютого 1991 року № 789-ХІІ, в усіх діях щодо дітей, незалежно від того, здійснюються вони державними чи приватними установами, що займаються питаннями соціального забезпечення, судами, адміністративними чи законодавчими органами, першочергова увага приділяється якнайкращому забезпеченню інтересів дитини. Держави - учасниці зобов'язуються забезпечити дитині такий захист і піклування, які необхідні для її благополуччя, беручи до уваги права й обов'язки її батьків, опікунів чи інших осіб, які відповідають за неї за законом, і з цією метою вживають всіх відповідних законодавчих і адміністративних заходів. Таким чином, діти, які внаслідок смерті батьків, позбавлення батьків батьківських прав, хвороби батьків чи з інших причин залишились без батьківського піклування, мають право на особливий захист і допомогу з боку держави.

Стаття 27 Конвенції про права дитини дає кожній дитині право на рівень життя, необхідний для її фізичного, розумового, духовного, морального та соціального розвитку. Батьки або інші особи, які виховують дитину, несуть основну відповідальність за забезпечення в межах своїх здібностей і фінансових можливостей умов життя, необхідних для розвитку дитини. Основний документ, який визначає охорону дитинства в Україні як стратегічний загальнонаціональний пріоритет, - Закон «Про охорону дитинства» від 26 квітня 2001 року, норми якого узгоджуються з положеннями Конвенції про права дитини.

У ст. 150 Житлового кодексу Української PCP зазначено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їхніх сімей. Частиною 4 ст. 156 ЖК передбачено, що припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Згідно з положеннями цієї ж статті «до членів сімї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в ч. 2 ст. 64 цього Кодексу», а саме дружина наймача, їхні діти і батьки.

Згідно з положеннями ст. 71 Житлового кодексу, жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сімї понад шість місяців у випадку влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім'ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сімї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування.

В силу вимог ст. 32 Закону України «Про забезпечення організаційно - правових умов соціального захисту дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування» за дітьми-сиротами та дітьми, позбавленими батьківського піклування, а також особами з їх числа зберігається право на житло, в якому вони проживали з батьками, рідними до встановлення опіки, піклування, влаштування в прийомні сім'ї, дитячі будинки сімейного типу, заклади для дітей - сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування.

Відповідно до ч. 4 ст. 17 Закону України «Про охорону дитинства» суд у разі позбавлення батьків батьківських прав або відібрання дитини без позбавлення батьківських прав одночасно накладає заборону на відчуження майна та житла дітей, про що повідомляє нотаріуса за місцем знаходження майна та житла.

Оскільки на даний час, речові права неповнолітнього ОСОБА_5 на будинок № 113 по вул. Героїв України (Леніна) в с. Хацьки Черкаського району Черкаської області належним чином не закріплено, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги прокурора.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 174, 212-215, ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов прокурора Черкаського району Черкаської області в інтересах ОСОБА_5 до ОСОБА_2, треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_3, Служба у справах дітей Черкаської районної державної адміністрації про накладення заборони на відчуження майна задоволити.

Накласти заборону на відчуження будинку № 113 по вул.. Героїв України (Леніна) у с. Хацьки, Черкаського району, Черкаської області, що належить на праві приватної власності ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, право користування яким має ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_6, до досягнення останнім повноліття, тобто до 03 листопада 2016 року.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 487 грн. 20 коп.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Черкаський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі оскарження після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Суддя: ОСОБА_1