Справа № 567/1001/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 жовтня 2015 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя Венгерчук А.О.

секретар Бондарчук О.М.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Острог справу за позовом ОСОБА_1 до Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання прав забудовника,

встановив:

в Острозький районний суд з позовом до Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання прав забудовника звернувся ОСОБА_1

Свою позовну заяву мотивує тим, що за ОСОБА_3 рахується садибний житловий будинок з господарсько- побутовими будівлями, що розташовані в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області вул. Вербова, 30-а, який відноситься до суспільної групи - робочого господарства, і будівництво якого здійснювалося ОСОБА_3 у 1979 році згідно із законом.

Зазначає, що будівництво вказаного садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями було закінчено ОСОБА_3 у 1979 році, однак по закінченню будівництва ОСОБА_3 не було виготовлено необхідних технічних документів, акту прийому в експлуатацію та відповідно садибний житловий будинок з господарсько- побутовими будівлями не було прийнято в експлуатацію, не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності на нього.

Вказує, що 01 квітня 2000 року ОСОБА_3 помер і можливих спадкоємців, крім нього, після смерті ОСОБА_3 немає, і на даний час, він здійснюю догляд за садибним житловим будинком з господарсько- побутовими будівлями, що розташовані в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області вул. Вербова, 30-а.

Вказуючи, що так як до складу спадщини, що відкрилась після смерті ОСОБА_3 входять і його права забудовника садибного житлового будинку з господарсько- побутовими будівлями, та так як ОСОБА_3 його не було прийнято в експлуатацію та не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності на нього, просить визнати за ним як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3, права забудовника на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області вул. Вербова, 30-а.

У судовому засіданні позивач та його представник підтримали позовні вимоги в повному обємі і просять суд визнати за позивачем як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3, права забудовника на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області вул. Вербова, 30-а.

Представник позивача зазначив, що оскільки ОСОБА_3 помер 01 квітня 2000 року, а тому на даний час прийняти в експлуатацію та здійснити державну реєстрацію права власності на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області вул. Вербова, 30-а є обєктивно неможливим, і так як, за життя ОСОБА_3 не прийняв в експлуатацію та не здійснив державну реєстрацію права власності на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області вул. Вербова, 30-а, а тому на нього відсутні правовстановлюючі документи, що унеможливлює видачу позивачу свідоцтва про право на спадщину, чим порушуються його законні права та інтереси як спадкоємця за законом після смерті ОСОБА_3, що і змушує його звернутися до суду з даним позовом за їх захистом.

Представник відповідача - Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області в судове засідання не зявився, у поданій до суду заяві позов визнав, просив справу розглядати без його участі.

Суд, вислухавши позивача та його представника, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов доведений і підлягає задоволенню з наступних підстав.

З свідоцтва про народження серії І-ГЮ №461366 встановлено, що ОСОБА_1 народивсь 03 жовтня 1978 року, його батьками значяться ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.9)

Згідно із свідоцтвом про смерть серії І-ГЮ №177836 ОСОБА_3 помер 01.04.2000 року. (а.с.10)

Відповідно до довідки Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області № 1644 від 08.09.2015 року, на день смерті ОСОБА_3 проживав та був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 вул, Вербова, 30-а, разом з: дружиною - ОСОБА_4, сином - ОСОБА_1 та сином - ОСОБА_5 (а.с.11)

Згідно довідки приватного нотаріуса Острозького районного нотаріального округу ОСОБА_6 № 330/02-14 від 11.09.2015 року, після смерті ОСОБА_3 заведено спадкову справу № 42 за 2015 рік. Спадкоємцем за законом є його син ОСОБА_1 Відомості про інших спадкоємців в нотаріуса відсутні. (а.с.12)

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №144724 ОСОБА_4 померла 19.01.2004 року. (а.с.14)

Відповідно до довідки Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області № 1289 від 21.07.2015 року, на день смерті ОСОБА_4 проживала та була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1 вул, Вербова, 30-а, разом з сином - ОСОБА_5 (а.с.16)

Зі змісту заповіту від 06.12.2002 року встановлено, що за життя, а саме 06.12.2002 року ОСОБА_4 склала заповіт у якому залишила особисте розпорядження на випадок своєї смерті, відповідно до якого - все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, взагалі все те, що належатиме їй на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповіла для ОСОБА_5 (а.с.18)

Згідно із свідоцтвом про смерть серії І-ГЮ №177835 ОСОБА_5 помер 19.10.2004 року. (а.с.20)

Відповідно до довідки Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області № 1290 від 21.07.2015 року, на день смерті ОСОБА_5 проживав та був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 вул, Вербова, 30-а, один. (а.с.21)

Згідно довідки Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області № 1291 від 21.07.2015 року, ОСОБА_5 який проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1 вул, Вербова, 30-а, одружений не був, дітей немав. Дані обставини також підтверджуються витягом з державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження від 10.07.2015 року. (а.с.22,23)

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №177983 ОСОБА_7 померла 15.05.2014 року. (а.с.26)

З свідоцтва про народження серії І-ГЮ №416928 встановлено, що ОСОБА_8 народилась 25 серпня 1977 року, її батьками значяться ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.27)

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ГЮ №256002, був зареєстрований шлюб між ОСОБА_9 та ОСОБА_8, яка після реєстрації шлюбу отримала прізвище Мартинюк. (а.с.28)

Згідно довідки Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області № 1650 від 08.09.2015 року, на даний час, ОСОБА_1 здійснює догляд за садибним житловим будинком з господарсько- побутовими будівлями, що розташовані в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області вул. Вербова, 30-а. (а.с.29)

З виписки з погосподарської книги Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області № 1645 від 08.09.2015 року встановлено, що відповідно до погосподарської книги № 7, обєкт погосподарського обліку 0869 будинок №30 а по вул. Вербовій в с. Вельбівно рахується за ОСОБА_3 (а.с.30)

З довідки Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області №1286 від 21.07.2015 року встановлено, що згідно запису в погосподарській книзі № 12 с. Вельбівно Вельбівненської сільської ради за 1991-1995 роки, особовий рахунок № 514, вказане господарство відноситься до суспільної групи - робочого господарства. (а.с.32)

Відповідно до технічного паспорта від 28.08.2015 року (копія додається), вказаний садибний житловий будинок (А-1), складається з: коридору - 1-1-1, коридору - 1-1-2, кухні - 1-1-3, житлової - 1-1-4, житлової - 1-1-5, житлової - 1-1-6, коридору - 1-1-7, загальною площею 71,0 кв.м., житловою площею 39,0 кв.м., вартістю 65 282 грн., до господарсько- побутових будівель належать: веранда - а - вартістю 7 231 грн., сходи - а-1 - вартістю 946 грн., літня кухня - Б - вартістю 35 510 грн., сарай - б - вартістю 1 391 грн., гараж - Г - вартістю 10 909 грн., сарай - г - вартістю 726 грн., літня кухня, сарай - Д - вартістю 11 493 грн., сарай - д - вартістю 3 973 грн., огорожа - №1 - вартістю 4 195 грн., ворота - №2 - вартістю 900 грн., колодязь - К - вартістю 1 767 грн., всього загальною вартістю 144 323 грн., та знаходяться в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області вул. Вербова, 30-а. (а.с.34-36)

Будівництво вказаного садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями здійснювалося ОСОБА_3 у 1979 році згідно із законом, про що свідчить наступне.

Відповідно до наказу по міжколгоспному обєднанню по виробництву яловичини №

37 від 06.02.1979 року, було виділено для ОСОБА_3 0,06 га земельної ділянки під будівництво жилого будинку в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області. (а.с.40)

Рішенням виконавчого комітету Вельбівненської сільської ради народних депутатів від 13.03.1979 року, було затверджено витяг з наказу № 37 по Острозькому міжколгоспному обєднанню по виробництву яловичини, про виділення для ОСОБА_3 земельної ділянки під будівництво жилого будинку в с. Вельбівно. (а.с.41)

23 травня 1979 року для ОСОБА_3 було видано план забудови земельної ділянки в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області, площею 600 кв.м. (а.с.39)

Також, ОСОБА_3 було отримано свідоцтво на забудову садиби в сільських населених пунктах Української PCP, згідно якого забудовником вказаний - ОСОБА_3; місце будівництва - Рівненська область, Острозький район, с. Вельбівно; земельна ділянка під забудову - 0,06 га; строк початку та закінчення будівництва - 1979- 1982 роки. (а.с.38)

Будівництво вказаного садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями було закінчено ОСОБА_3 у 1979 році, про що свідчить відповідний запис у графі «Рік побудови» технічного паспорта від 28.08.2015 року, однак по закінченню будівництва ОСОБА_3 не було виготовлено необхідних технічних документів, акту прийому в експлуатацію та відповідно садибний житловий будинок з господарсько- побутовими будівлями не було прийнято в експлуатацію, не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності на нього, що підтверджується повідомленням КП «РОБТІ» № 5886 від 28.08.2015 року, відсутністю записів у графах «Реєстровий №» та «Реєстраційний №» технічного паспорта від 28.08.2015 року та відсутністю правовстановлювальних документів. (а.с.33-36)

Відповідно до рішення Вельбівненської сільської ради народних депутатів № 66 від 30.12.1997 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність та постійне користування громадянам сіл сільської ради» з додатком до неї, для ОСОБА_3 було передано у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства земельну ділянку площею 0,50 га. (а.с.42)

Згідно довідки Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області № 1680 від 14.09.2015 року, ОСОБА_3 мав в користуванні земельну ділянку площею 0,50 га в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області. (а.с.44)

Земельна ділянка на якій розташований садибний житловий будинок з господарсько- побутовими будівлями, що в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області вул. Вербова, 30-а, за цивільно-правовими угодами не відчужувалася. Державний акт не виготовлявся. Дані обставини підтверджуються довідкою Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області № 1651 від 08.09.2015 року. (а.с.45)

Згідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 11.09.2015 року № 329/02-14 ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області вул. Вербова, 30-а. (а.с.46)

Згідно заяви ОСОБА_1 встановлено, що 08 вересня 2015 року він звернувся до Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області з заявою в якій просив прийняти рішення про видачу свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а саме на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області вул. Вербова, 30-а на імя - ОСОБА_3 померлого 01.04.2000 року, спадкоємцем після смерті якого є він. На дану заяву було отримано повідомлення Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської, .області № 443 від 08.09.2015 року, відповідно до якого ОСОБА_1 було повідомлено про те, що прийняти рішення про видачу свідоцтва про право власності на вказаний садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями - немає можливості. Одночасно було розяснено про можливість звернення до суду. (а.с.47,48)

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 току Про судову практику у справах про спадкування, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Таким чином у судовому засіданні було встановлено, що до складу спадщини, що відкрилась після смерті ОСОБА_3, входять і його права забудовника садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані с. Вельбівно Острозького району Рівненської області вул. Вербова, 30-а, так як його не було прийнято в експлуатацію та не було здійснено державну реєстрацію права приватної власності на нього і так як на вказаний садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями ОСОБА_3 не було виготовлено необхідних технічних документів, у звязку з чим позивачем було виготовлено у КП РОБТІ технічний паспорт.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

В судовому засіданні встановлено, що приватним нотаріусом Острозького районного нотаріального округу позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, а Хорівською сільською радою Острозького району Рівненської області у видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

Оскільки, за життя ОСОБА_3 не прийняв в експлуатацію та не здійснив державну реєстрацію права власності на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області, тому суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3, права забудовника на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області вул. Вербова, 30-а.

Враховуючи вищевикладене, на підставі ст. 182, 331, 1216-1218, 1233-1236 ЦК України, керуючись ст.10, 57, 62, 174, 212-215 ЦПК України, суд,-

вирішив:

позов ОСОБА_1 до Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання прав забудовника задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3, права забудовника на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області вул. Вербова, 30-а.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_10