Справа № 667/2392/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 липня 2015 року

Комсомольський районний суд м. Херсона в складі:

головуючого Стамбули Н.В.

при секретарі Капітоновій А.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , від імені якої діє ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділ часток домоволодіння, що є у спільній частковій власності, в натурі,

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просить поділити домоволодіння (житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 між ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 відповідно до їх часток у спільній частковій власності; виділити у власність позивачу ОСОБА_2 в натурі 5/12 частини житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до її частки у спільній частковій власності; встановити порядок користування земельною ділянкою площею 454 кв.м, що була надана для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1, між співвласниками домоволодіння

В судовому засіданні позивач уточнила позовні вимоги. Просить:

- виділити у власність позивачу ОСОБА_2 в натурі 5/12 частини житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями, а саме: житловий будинок літ. А, який складається з: приміщення 1-1 коридор пл. 5,1 м2, 1-4 житлова пл. 8,0 м2, 1-5 житлова пл. 7,7 м2 загальною площею 20,8 м2, Прибудови літ. «а», приміщення III пл. 4,5м2, приміщення IV пл. 3,1м2 , всього загальною площею 7,6м2, Сарай літ. В., Навіс літ. Е, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1, відповідно до її частки у спільній власності.

- залишити в загальному користуванні всіх співвласників ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 інженерні мережі (електропостачання , газопостачання): № 1 водопровід, № 3 зливна яма, № 4 ворота, № 6 огорожа, I мостіння.

- залишити в спільному користуванні всіх співвласників ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 земельну ділянку площею 460 м2, яка була надана для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1.

Представник позивача просила позов задовольнити по уточненим позовним вимогам.

Відповідачі в судовому засіданні проти задоволення уточнених позовних вимог не заперечували.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін по справі, судом встановлено, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

В силу ч.3 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно з роз'ясненнями постанови пленуму Верховного Суду України від 04 жовтня 1991 року № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам слід мати на увазі, що це можливо, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним входом (квартиру). Виділ також може мати місце за наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольоване.

Судом по справі встановлено, що позивач є власником частки у розмірі 5/12 житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка належить їй на праві власності відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 24 липня 2001 року АЕВ №457414, посвідченого державним нотаріусом Третьої Херсонської державної нотаріальної контори Голодюк О.М., зареєстрованого в ХБТІ за №20786 від 10.12.2001 р.(1/4 частки від житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами) та згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом .(1/6 частки від житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами)від 03.12.2013 р., посвідченого державним нотаріусом Третьої Херсонської державної нотаріальної контори Гудимою О.Б., зареєстрованого відповідно до Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності НОМЕР_1.

Зазначений об'єкт розташований на земельній ділянці площею 454 кв.м, яку було надано спадкодавцеві ОСОБА_8 у користування згідно рішення Виконавчого комітету районної ради м.Херсона №15/10 від 28.05.1976 р. і належав йому на підставі рішення Комсомольського районного суду м.Херсона від 23 березня 1982 року, зареєстрованого у ХБТІ №19786 від 28.02.2001 р.

Співвласниками зазначеного домоволодіння є ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Відповідачу ОСОБА_4 належить частка у розмірі 5/12 житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, на праві власності відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 24 липня 2001 року АЕВ №457414 посвідченого державним нотаріусом Третьої Херсонської державної нотаріальної контори Голодюк О.М., зареєстрованого в ХБТІ за №20786 від 10.12.2001 р.(1/4 частки від житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами) та згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.12.2013 р. .(1/6 частки від житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами) посвідченого державним нотаріусом Третьої Херсонської державної нотаріальної контори Гудимою О.Б., зареєстрованого відповідно до Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності НОМЕР_2.

Відповідачу ОСОБА_5 належить частка у розмірі 1/6 житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, на праві власності відповідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.12.2013 р.(1/6 частки від житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами), посвідченого державним нотаріусом Третьої Херсонської державної нотаріальної контори Гудимою О.Б., зареєстрованого відповідно до Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності НОМЕР_3.

За вказаних обставин, в силу ч.3 ст. 358 ЦК України, суд вважає можливим виділити у власність позивачу в натурі 5/12 частини житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями, відповідно до її частки у спільній власності, враховуючи висновок судової комплексної будівельно-технічної експертизи від 07.07.2015р.

Керуючись ст.ст.10,60,212,213,215 ЦПК України, ст.358 ЦК України, суд -

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2 , від імені якої діє ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділ часток домоволодіння, що є у спільній частковій власності, в натурі задовольнити.

Виділити у власність ОСОБА_2 в натурі 5/12 частини житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями, а саме: житловий будинок літ. А, який складається з: приміщення 1-1 коридор пл. 5,1 м2, 1-4 житлова пл. 8,0 м2, 1-5 житлова пл. 7,7 м2 загальною площею 20,8 м2, Прибудови літ. «а», приміщення III пл. 4,5м2, приміщення IV пл. 3,1м2 , всього загальною площею 7,6м2, Сарай літ. В., Навіс літ. Е, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1, відповідно до її частки у спільній власності.

Залишити в загальному користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 інженерні мережі (електропостачання, газопостачання): № 1 водопровід, № 3 зливна яма, № 4 ворота, № 6 огорожа, I мостіння.

Залишити в спільному користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 земельну ділянку площею 460 м2, яка була надана для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1.

На рішення протягом 10 днів може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона.

Суддя: Н.В.Стамбула