Справа № 579/387/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

09 квітня 2015 року Кролевецький районний суд Сумської області

у складі: судді Ольховик А.І.,

за участі секретаря Малик Г.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кролевці цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 в інтересах підопічного ОСОБА_2, ОСОБА_3 в особі представника за дорученням ОСОБА_4 до Реутинської сільської ради Кролевецького району Сумської області про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку та господарських будівель померлій та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_3 та ОСОБА_1 в інтересах підопічного ОСОБА_2 в особі представника за дорученням ОСОБА_4, звернулись до суду з указаним позовом, мотивуючи його тим, що в с.Реутинці Кролевецького району Сумської області по вул.Українській, 28 розташований житловий будинок літ. А-1 загальною площею 59,4 кв. м, житловою площею 21,1 кв. м. та господарські будівлі: три сараї літ. Б, В, Г, погріб літ. пг, огорожа з дерева літ. N.

Відповідно до записів погосподарських книг Реутинської сільської ради головою вищевказаного господарства була ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1.

На підставі рішення виконавчого комітету Реутинської сільської ради від 25 січня 1994 року №5 ОСОБА_6 (після реєстрації шлюбу прізвище змінено на ОСОБА_5) у приватну власність була передана земельна ділянка площею 0,30 га, в тому числі 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку по вул.Українській, 28 в с.Реутинці Кролевецького району та 0,20 га для ведення особистого підсобного господарства. Державний акт на землю ОСОБА_5 не видавався.

ОСОБА_5 мала семеро дітей: ОСОБА_1, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_3, ОСОБА_2.

Згідно записів погосподарських книг Реутинської сільської ради за 2006-2010 роки в зазначеному господарстві проживали: ОСОБА_5 голова господарства, ОСОБА_11 чоловік, ОСОБА_3, ОСОБА_2. Також у даному господарстві був зареєстрований ОСОБА_7, але фактично в ньому не проживав. ОСОБА_11 батько ОСОБА_2 помер 7 грудня 2006 року. ОСОБА_5 померла 28 червня 2009 року в с.Реутинці Кролевецького району, розпорядження на випадок своєї смерті вона не залишила.

Після смерті ОСОБА_5 сиротами залишилось двоє її дітей ОСОБА_3 та ОСОБА_2 На підставі розпорядження голови Кролевецької РДА від 13.08.2009 року №317 «Про надання статусу дитини-сироти» ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було надано статус дитини-сироти. Розпорядженням голови Кролевецької РДА від 30.09.2009 року №380 опікуном ОСОБА_2 було призначено його брата ОСОБА_1

ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на підставі ч.3 та ч.4 ст.1268 ЦК України є такими, що прийняли спадщину після смерті матері. ОСОБА_1, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_10 на час відкриття спадщини проживали окремо від спадкодавця, до нотаріуса з заявами про прийняття спадщини не звертались, а тому є такими, що спадщину не прийняли.

11 червня 2010 року державним нотаріусом Кролевецької районної державної нотаріальної контори було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, згідно якого до ОСОБА_3 та ОСОБА_2 перейшло право власності на належні померлій ОСОБА_5 земельні ділянки, що знаходяться на території Реутинської сільської ради і призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - по 1/2 частці.

Після звернення до комунального підприємства Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації стало відомо, що нерухоме майно (будинок та господарські будівлі), що розташовані в с.Реутинці Кролевецького району по вул.Українській, 28 право власності не зареєстровано. КП Кролевецьке РБТІ було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду, здійснено оцінку майна і видано довідку від 24.02.2015 року №75, в якій зазначено, що на нерухоме майно, яке розташоване в с.Реутинці Кролевецького району Сумської області по вул.Українській, 28 і складається з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 59,4 кв.м, житловою площею 21,1 кв.м. та господарських будівель: три сараї літ. Б, В, Г, погріб літ. пг, огорожа літ. N право власності не зареєстровано, житловий будинок має 60% зносу. Дане нерухоме майно БТІ оцінено в 53766 грн.

На сьогодні право власності на вищезазначене нерухоме майно, належне померлій ОСОБА_5, зареєструвати неможливо, оскільки відповідно до ч.7 ст.16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та п.25 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 22.06.2011 року №703 державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках передбачених цим законом.

Через відсутність правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцю та витягу з Реєстру прав власності, нотаріус, посилаючись на ст. 68 Закону України "Про нотаріат", п.1 гл.13 розд.І, пп.4.15 та 4.18 п.4 гл.10 розд.ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296 5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 р. за № 282/20595, відмовить у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначене нерухоме майно.

Враховуючи викладене, позивачі просять встановити факт належності на праві власності житлового будинку літ. А-1 загальною площею 59,4 кв.м, житловою площею 21,1 кв.м. та господарських будівель: три сараї літ. Б, В, Г, погріб літ. пг, огорожа з дерева літ. N, розташованого в с.Реутинці Кролевецького району Сумської області по вул.Українській, 28 ОСОБА_5 та визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті матері по 1/2 частині за кожним.

Позивачі та їх представник, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи в судове засідання не зявились, надавши заяви про розгляд справи за їх відсутності. Позов підтримують в повному обсязі.

Відповідач до суду свого представника не направив, надавши заяву про розгляд справи за відсутності представника сільради, позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_3 визнає, не заперечує проти задоволення позову.

Треті особи ОСОБА_7, ОСОБА_9, ОСОБА_8, ОСОБА_10, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи в судове засідання не зявились, надавши заяви про розгляд справи за їх відсутності, з позовними вимогами ОСОБА_1, ОСОБА_3 згодні.

Дослідивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

У селі Реутинці Кролевецького району Сумської області по вулиці Українській, 28 знаходиться житловий будинок літ. А-1 загальною площею 59,4 кв.м, житловою площею 21,1 кв.м. та господарські будівлі: три сараї літ. Б, В, Г, погріб літ. пг, огорожа літ. №, право власності на який не зареєстровано. Вартість майна становить 53766 грн. Зазначений будинок був збудований у 1958 році, на даний час він має 60% зносу. Дані обставини підтверджуються довідкою КП "Кролевецьке РБТІ" від 24.02.2015 року, технічним паспортом, виготовленим 23.02.2015 року (а.с. 48, 49-52).

Згідно записів погосподарських книг Реутинської сільської ради головою господарства по вул.Українській, 28 в с.Реутинці значилась ОСОБА_5 (а.с.26-47).

Земельну ділянку по вул.Українській, 28 в с.Реутинці Кролевецького району загальною площею 0,30 га, з яких 0,10 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,20 га - для ведення особистого підсобного господарства, було передано у приватну власність ОСОБА_6 на підставі рішення виконкому Реутинської сільської ради Кролевецького району від 25 січня 1994 року №5, що вбачається з довідки виконкому Реутинської сільради від 11.02.2014 року №43 (а.с.25). Державний акт на землю не видавався

ОСОБА_6 11 липня 1997 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_11, після чого їй було присвоєно прізвище ОСОБА_11 (а.с.16).

28 червня 2009 року в с.Реутинці Кролевецького району ОСОБА_5 померла (а.с.7). Розпорядження на випадок смерті вона не залишила, що вбачається з довідки Реутинської сільради від 12.02.2014 р., інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, наданої Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою (а.с. 24, 68).

Підопічний позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 та позивачка ОСОБА_3 є сином та дочкою померлої ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про їх народження, свідоцтвом про встановлення батьківства ОСОБА_2, витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про народження із зазначенням відомостей про батька відповідно до ч.1 ст.135 СК України (а.с. 12, 14, 15).

На підставі розпорядження голови Кролевецької районної державної адміністрації від 13.08.2009 року №317 «Про надання статусу дитини-сироти» ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було надано статус дитини-сироти (а.с. 20) та розпорядженням голови Кролевецької районної державної адміністрації від 30.09.2009 року №380 опікуном ОСОБА_2 було призначено його брата ОСОБА_1 (а.с. 21).

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина на належне їй майно. Спадкоємцями після її смерті є її діти: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_10

Чоловік ОСОБА_5 - ОСОБА_11 (батько ОСОБА_2 І.) помер раніше - 7 грудня 2006 року (а.с.17).

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 постійно проживали та були зареєстровані разом з матірю ОСОБА_5 в с.Реутинці Кролевецького району, по вул.Українській, 28, на час смерті останньої, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Реутинської сільради Кролевецького району від 12.02.2014 р., записами погосподарських книг Реутинської сільської ради за 2006-2010 роки (а.с. 24, 26-47). Також у даному господарстві був зареєстрований ОСОБА_7, але фактично в ньому не проживав.

Відповідно до ч.ч. 3, 4 ст.1268 ЦК України ОСОБА_3 та ОСОБА_2 є такими, що прийняли спадщину після смерті матері.

Треті особи по справі: ОСОБА_1, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_10 на час відкриття спадщини проживали окремо від спадкодавця, до нотаріуса з заявами про прийняття спадщини не звертались, а тому відповідно до ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269, ч.1 ст. 1270, ч.1 ст. 1272 ЦК України є такими, що спадщину не прийняли і, як вбачається з їх заяв, наданих суду, на спадщину не претендують.

За повідомленням Кролевецької районної державної нотаріальної контори від 20.03.2015 року №406/01-16 після смерті ОСОБА_5 нотаріальною конторою була заведена спадкова справа №222/2010 та 11 червня 2010 року ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, згідно якого до них перейшло право власності на належні померлій ОСОБА_5 земельні ділянки, що знаходяться на території Реутинської сільської ради і призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - по 1/2 частці (а.с.66, 67, 22).

На сьогодні спадкоємці ОСОБА_5 - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 позбавлені можливості зареєструвати право власності на житловий будинок №28 по вул.Українській в с.Реутинці Кролевецького району, оскільки відповідно до ч.7 ст.16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та п.25 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 22.06.2011 року №703, державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, або уповноваженої ними особи.

У зв'язку з відсутністю реєстрації права власності на вказане вище нерухоме майно на ім'я спадкодавця, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не можуть оформити свої права спадкоємця у нотаріуса, оскільки відповідно до підпункту 4.15 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мін'юсту України від 22.02.2012 року за №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна, а відповідно до підпункту 4.18 пункту 4 глави 10 розділу II цього Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку, що підтверджується листом Кролевецької ДНК від 11.02.2014 року №202/02-17 (а.с.55).

Таким чином, спадкоємці ОСОБА_5 не можуть отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на нерухомість після смерті матері, оскільки її право власності на цю нерухомість не зареєстроване і на сьогодні провести таку реєстрацію неможливо.

За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що ОСОБА_5, яка померла 28 червня 2009 року, на законних підставах володіла житловим будинком та господарськими будівлями, розташованими в с.Реутинці Кролевецького району Сумської області, по вул.Українській, 28, і зазначене нерухоме майно фактично їй належало, вказаний факт можливо встановити за рішенням суду, а за ОСОБА_2 та ОСОБА_3, як за спадкоємцями першої черги за законом, які прийняла спадщину після смерті матері є підстави визнати право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Враховуючи викладене, відповідно до ст.ст.16, 328, 1217-1223, 1268-1270, 1272 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215, 218, ч.2 ст.256, 259 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_5, померлій 28 червня 2009 року, на праві власності нерухомого майна: житлового будинку літ.А-1 загальною площею 59,4 кв.м, житловою площею 21,1 кв.м. та господарських будівель: сарай літ. Б, сарай. літ. В, сарай літ. Г, погріб літ пг, огорожа літ. №, що розташовані в селі Реутинці Кролевецького району Сумської області по вулиці Українській, 28.

Визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно, що розташоване в селі Реутинці Кролевецького району Сумської області по вулиці Українській, 28 і складається з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 59,4 кв.м, житловою площею 21,1 кв.м. та господарських будівель: сарай літ. Б, сарай. літ. В, сарай літ. Г, погріб літ пг, огорожа літ. № - по 1/2 частині за кожним в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5, померлої 28 червня 2009 року в селі Реутинці Кролевецького району Сумської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення; особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя

ОСОБА_12