Справа № 610/1071/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

30.04.2015 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді - Феленка Ю.А.,

при секретарі - Петровій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернулась до суду з уточненим позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, в якому просила визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що вона, згідно договору купівлі - продажу від 08.07.2006 року, є власником житлового будинку за вищевказаною адресою. В липні 2013 року до ОСОБА_1 звернулась ОСОБА_2 з проханням зареєструвати її та її двох доньок на три - чотири місяці, так як вони збирались виїхати за кордон, а без реєстрації місця проживання вони цього не могли зробити. Після усної домовленості позивачка зареєструвала у своєму житловому будинку відповідачів, а останні виїхали за межі України. Контактів з ними вона не підтримує, адреса проживання відповідачів їй не відома, в родинних зв'язках з ними не перебуває. Факт реєстрації відповідачів за адресою: АДРЕСА_1. перешкоджає позивачу розпоряджатися своїм будинком, у зв'язку з чим вона просить позовні вимоги задовольнити.

В судове засідання сторони не з'явилися, про час та місце розгляду справи відповідачі були повідомлені належним чином через ЗМІ, позивач просила про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, проти заочного розгляду справи не заперечувала.

Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст. 11, 60 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Згідно ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Судовим розглядом встановлено, що позивач на підставі договору купівлі - продажу від 08.07.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області Бовдуй О.О., є власником будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 4).

З акту обстеження вищевказаного житлового будинку від 23.03.2015 року, проведеного депутатом Міловської сільської ради Балаклійського району Харківської області Ісаковим О.В. в присутності свідків, вбачається, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 не мешкають у даному будинку з кінця липня 2013 року (а.с. 8).

Суд приходить до висновку про достовірність та правдивість фактів, що містять матеріали справи, а також доводів, наведених ОСОБА_1 в уточненій позовній заяві у підтвердження своєї правової позиції. Реєстрація відповідачів в будинку, що належить позивачу, безперечно обмежує її права власника по користуванню нерухомим майном.

Відповідачі без поважних причин не проживають у зазначеному будинку більше ніж 6 останніх місяців, втратили зв'язок і зацікавленість до вказаного житла, а тому за правилами ч. 1 ст. 71 ЖК України втратили право на користування цим житлом.

Отже, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 60, 197, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня отримання копії цього рішення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: