Справа № 567/996/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 вересня 2015 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя Венгерчук А.О.

секретар Бондарчук О.М.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

третьої особи ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Острог справу за позовом ОСОБА_1 до Бухарівської сільської ради Острозького району Рівненської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

в Острозький районний суд з позовом до Бухарівської сільської ради Острозького району Рівненської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно звернулася ОСОБА_1

Свою заяву мотивує тим, що за ОСОБА_4 рахується садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1, однак останньою право власності на вказаний садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями зареєстровано не було, а станом на 1991 рік будинок належав до типу колгоспного двору, з 1986 року по 1991 рік головою якого значилася ОСОБА_4

Вказує, що станом на 1991 рік в садибному житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями, були зареєстровані та проживали: ОСОБА_4 та ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 і після смерті якого ОСОБА_4 було подано заяву про прийняття спадщини за наслідками якої було заведено спадкову справу № 198/2013. Також заяву про прийняття спадщини було подано ОСОБА_3, дочкою спадкодавця.

Зазначає, що 31 серпня 2013 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, як представник якої діяв - ОСОБА_6 було укладено Договір про поділ спадкового майна, проте оскільки до складу спадщини, що відкрилася після смерті ОСОБА_5 входить також його право на 1/2 частку садибному житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1, на яку він мав право як член колгоспного двору, та таке спадкове майно не було охоплено укладеним 31.08.2013 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_7 Договором про поділ спадкового майна, а отже спадкується ОСОБА_3 та ОСОБА_7 у рівних частках, тобто по 1/4 частці від цілого садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за кожною.

Вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4, яка за життя, а саме 26 серпня 2008 року склала заповіт у якому залишила особисте розпорядження на випадок своєї смерті, відповідно до якого - все своє майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде їй належати на день смерті і на що вона за законом матиме право заповіла їй.

Зазначаючи, що оскільки для ОСОБА_4 у садибному житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1, належали 3/4 частки, а саме 1/4 частка, як спадкоємцю за законом після смерті ОСОБА_5 та 1/2 частка, як члену колгоспного двору, а тому з врахуванням вищевикладеного до неї переходить право на вказані 3/4 частки садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, як спадкоємцю за заповітом після смерті ОСОБА_4, та так як ОСОБА_4, за якою вказаний садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями рахувався відповідно до погосподарського обліку, померла ІНФОРМАЦІЯ_2, а тому видати свідоцтво про право власності на нерухоме майно - садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1 та зареєструвати право власності на її ім'я є об'єктивно неможливим, просить визнати за нею, як спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4, право приватної власності на 3/4 частки садибного житлового будинку (А-1), що складається з: коридору - 1-1-1, коридору - 1-1-2, кухні - 1-1-3, житлової - 1-1-4, житлової - 1-1-5, житлової - 1-1-6, загальною площею 50,4 кв.м., житловою площею 31,0 кв.м., вартістю 40731 грн., та господарсько-побутових будівель: прибудови - а - вартістю 5351 грн., сходів - а-1 - вартістю 442 грн., сараю - Б - вартістю 7997 грн., погребу - Г - вартістю 3570 грн., сараю - Д - вартістю 4524 грн., огорожі - №1 - вартістю 1722 грн., колодязя - К - вартістю 2136 грн., вбиральні - В - вартістю 871 грн., всього загальною вартістю 67344 грн. (вартість 3/4 часток становить - 50508 грн.), що розташовані в АДРЕСА_1.

Позивач та представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в заяві, просили позов задовольнити. Представник позивача пояснив, що так як за життя ОСОБА_4 не виготовила необхідної технічної документації, свідоцтва про право власності на нерухоме майно та не здійснила державної реєстрації права власності на нерухоме майно - садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1, а тому на даний час на нього відсутній правовстановлюючий документ, що порушує мої - ОСОБА_1 передбачені законом права та інтереси, як спадкоємця за заповітом після смерті ОСОБА_4, що і змушує її звернутися до суду з даним позовом.

Представник Бухарівської сільської ради Острозького району Рівненської області в судове засідання не з'явився, подав суду заяву, у якій вказав, що позов визнає в повному обсязі, просить справу розглядати без його участі.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору в судовому засіданні не заперечила проти визнання за позивачем, як спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4, права приватної власності на 3/4 частки садибного житлового будинку та господарсько-побутових будівель, що розташовані в АДРЕСА_1.

Суд, вислухавши позивача та її представника, третю особу, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов про визнання права власності на нерухоме майно доведений і підлягає задоволенню.

Відповідно до свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1, був зареєстрований шлюб між ОСОБА_8 та ОСОБА_1, яка після реєстрації шлюбу отримала прізвище "ОСОБА_1". (а.с.10)

З свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 встановлено, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1. (а.с.11)

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3, був зареєстрований шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_4, яка після реєстрації шлюбу отримала прізвище "ОСОБА_4". (а.с.12)

Згідно довідки Бухарівської сільської ради Острозького району Рівненської області № 427 від 07.09.2015 року, на день своєї смерті ОСОБА_5 проживав та був зареєстрований разом з ОСОБА_4 в АДРЕСА_1. Інші особи разом з ними не проживали та зареєстровані не були. (а.с.13)

Згідно довідки Острозької РДНК № 768/01-16 від 11.09.2015 року, після смерті ОСОБА_5 заведено спадкову справу № 198/2013. Спадкоємцем за законом є ОСОБА_4, дружина спадкодавця та ОСОБА_3, дочка спадкодавця. Спадкування відбувається відповідно до договору про поділ спадкового майна, посвідченого Острозькою РДНК 31.08.2013 року за №645. Заповітів від імені спадкодавця не посвідчувалося. Відомості про інших спадкоємців в Острозькій РДНК відсутні. (а.с.14)

31 серпня 2013 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, як представник якої діяв - ОСОБА_6 було укладено Договір про поділ спадкового майна, посвідчений державним нотаріусом Острозької районної державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі за № 645, згідно п. З якого, для ОСОБА_3 перейде на підставі свідоцтва про право на спадщину, з урахуванням домовленостей за цим договором: - земельна ділянка площею 0,1132 га, що знаходиться на території Бухарівської сільської ради Острозького району Рівненської області, та призначена для ведення особистого селянського господарства; - земельна ділянка площею 2,7672 га, що знаходиться на території Бухарівської сільської ради Острозького району Рівненської області, та призначена для ведення особистого селянського господарства; а для ОСОБА_4 перейде на підставі свідоцтва про право на спадщину, з урахуванням домовленостей за цим договором, право власності на: - майновий пай в загальному пайовому фонді КСП «Нива» с. Бухарів Острозького району. Згідно п. 5 зазначеного Договору, умови цього договору стосуються лише зазначеного в ньому спадкового майна. (а.с.15-16)

З свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 встановлено, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2. (а.с.17)

Згідно довідки Бухарівської сільської ради Острозького району Рівненської області № 428 від 07.09.2015 року, на день смерті ОСОБА_4 проживала разом з ОСОБА_1 в АДРЕСА_1. (а.с.18)

Згідно довідки приватного нотаріуса Острозького районного нотаріального округу Тишкун Ж.Я. № 321/02-14 від 09.09.2015 року, після смерті ОСОБА_4 заведено спадкову справу № 38 за 2015 рік. Спадкоємцем за заповітом посвідченим Бухарівською сільською радою Острозького району Рівненської області 26.08.2008 року, є ОСОБА_1 Відомості про інших спадкоємців в нотаріуса відсутні. (а.с.19)

Зі змісту заповіту від 26.08.2018 року встановлено, що за життя, а саме 26 серпня 2008 року ОСОБА_4 склала заповіт посвідчений секретарем Бухарівської сільської ради Острозького району Рівненської області та зареєстрований в реєстрі за № 213, у якому залишила особисте розпорядження на випадок своєї смерті, відповідно до якого - все своє майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде їй належати на день смерті і на що вона за законом матиме право заповіла - ОСОБА_1 (а.с.21)

Відповідно довідки Бухарівської сільської ради Острозького району Рівненської області № 429 від 07.09.2015 року, на даний час ОСОБА_1 доглядає за садибним житловим будинком з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1, обробляє земельну ділянку. (а.с.23)

Згідно виписки з погосподарської книги Бухарівської сільської ради Острозького району Рівненської області № 264 від 09.07.2015 року, відповідно до погосподарської книги №1, особовий рахунок НОМЕР_5, за ОСОБА_4 рахується садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1. (а.с.24)

Відповідно довідки Бухарівської сільської ради Острозького району Рівненської області № 260 від 09.07.2015 року, станом на 1991 рік садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1 належав до типу колгоспного двору, з 1973 року по 1985 рік головою колгоспного двору значився ОСОБА_12, а з 1986 року по 1991 рік головою колгоспного двору значилася ОСОБА_4 (а.с.25)

Згідно довідки Бухарівської сільської ради Острозького району Рівненської області № 262 від 09.07.2015 року, станом на 1991 рік в садибному житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1, згідно погосподарської книги № 2 с. Завизів за 1991-1995 роки, особовий рахунок НОМЕР_6, були зареєстровані та проживали: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.26)

Відповідно до рішення Бухарівської сільської ради Острозького району Рівненської області № 133 від 10.03.2005 року «Про впорядкування найменувань вулиць та номерів будинків в населених пунктах сільської ради», з додатком до нього, для садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що рахується за ОСОБА_4 було присвоєно поштову адресу: «АДРЕСА_1». (а.с.27,28)

З повідомлення РОБТІ №6000 від 28.08.2015 року встановлено, що інвентеризаційна вартість житлового будинку з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 станом на 28.08.2015 року становить 67344 грн. Згідно реєстрових книг бюро право власності на житловий будинок не зареєстроване. (а.с.29)

Згідно технічного паспорта від 28.08.2015 року та повідомленням КП «РОБТІ» №6000 від 28.08.2015 року, вищевказаний садибний житловий будинок (А-1) 1964-1970 років забудови і складається з: коридору - 1-1-1, коридору - 1-1-2, кухні - 1-1-3, житлової - 1-1-4, житлової - 1-1-5, житлової - 1-1-6, загальною площею 50,4 кв.м., житловою площею 31,0 кв.м., вартістю 40731 грн., до господарсько-побутових будівель належать: прибудова - а - вартістю-5351 грн., сходи - а-1 - вартістю 442 грн., сарай - Б - вартістю 7997 грн., погріб - Г - вартістю 3570 грн вартістю 4524 грн., огорожа - №1 - вартістю 1722 грн., колодязь - К - вартістю 2136 грн., вбиральня - В - вартістю 871 грн., всього загальною вартістю 67344 грн. (а.с.30-32)

Відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку виданого 29.03.2010 року, для ОСОБА_4 належала земельна ділянка площею 0,2500 га, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в АДРЕСА_1. (а.с.33)

Згідно із постановою приватного нотаріуса Острозького районного нотаріального округу Тишкун Ж.Я. №320/02-14 від 09.09.2015 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1. (а.с.34)

Із заяви ОСОБА_1 від 07.09.2015 року та відповіді на неї Бухарівською сільською радою Острозького району Рівненської області встановлено, що ОСОБА_1 зверталась до останньої із прохання про прийняття рішення про видачу свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а саме на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1, на що отримала відмову. (а.с.35,36)

Докази по справі повністю узгоджуються з позовною заявою позивача.

В судовому засіданні встановлено, що у власності ОСОБА_4 перебував садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, які розташовані в АДРЕСА_1, який відносився до типу колгоспного двору та членами колгоспного двору станом на 1991 рік були ОСОБА_4 та ОСОБА_5

Оскільки до правовідносин, які виникли до моменту введення в дію Закону України "Про власність" необхідно застосовувати діюче на той час законодавство, то при вирішенні питання про власність колгоспного двору необхідно керуватись нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Відповідно до ст. 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється з рівності часток усіх членів двору, а отже станом на 15.04.1991 року ОСОБА_4 та ОСОБА_5 належав житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями що в АДРЕСА_1.

З свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 встановлено, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

31 серпня 2013 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, як представник якої діяв - ОСОБА_6 було укладено Договір про поділ спадкового майна, проте оскільки до складу спадщини, що відкрилася після смерті ОСОБА_5 входить також його право на 1/2 частку садибному житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1, на яку він мав право як член колгоспного двору, та таке спадкове майно не було охоплено укладеним 31.08.2013 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_7 Договором про поділ спадкового майна, а отже спадкується ОСОБА_3 та ОСОБА_7 у рівних частках, тобто по 1/4 частці від цілого садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за кожною.

Зі змісту заповіту від 26.08.2018 року встановлено, що за життя, а саме 26 серпня 2008 року ОСОБА_4 склала заповіт посвідчений секретарем Бухарівської сільської ради Острозького району Рівненської області та зареєстрований в реєстрі за № 213, у якому залишила особисте розпорядження на випадок своєї смерті, відповідно до якого - все своє майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде їй належати на день смерті і на що вона за законом матиме право заповіла - ОСОБА_1

З свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 встановлено, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, а отже належне їй майно, за правилами ст. 1216, 1268 ЦК України успадкувала ОСОБА_1

На даний час позивач доглядає за житловим будинком АДРЕСА_1, обробляє земельну ділянку, користується усім спадковим майном.

Оскільки відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється зі смертю власника, що перешкоджає реєстрації за ОСОБА_1 права власності на майно, та враховуючи, що відповідно до норм ст. 534 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), ст. 1216, 1235, 1236 ЦК України ОСОБА_1 має право на спадщину після смерті ОСОБА_4, та оскільки для ОСОБА_4 у садибному житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1, належали 3/4 частки, а саме 1/4 частка, як спадкоємцю за законом після смерті ОСОБА_5 та 1/2 частка, як члену колгоспного двору, а тому з врахуванням вищевикладеного до ОСОБА_1 переходить право на вказані 3/4 частки садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, як спадкоємцю за заповітом після смерті ОСОБА_4, тому за ОСОБА_1, як спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4, слід визнати право приватної власності на 3/4 частки садибного житлового будинку та господарсько-побутових будівель, що розташовані в АДРЕСА_1.

Враховуючи викладене, на підставі ст. 534 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), ст. 25 п. 4, 346 ч.1 п. 11, 328, 1216, 1268, 1269 ЦК України, керуючись ст. 10, 57, 60, 212-215 ЦПК України, суд -

вирішив:

позовну заяву ОСОБА_1 до Бухарівської сільської ради Острозького району Рівненської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4, право приватної власності на 3/4 частки садибного житлового будинку (А-1), що складається з: коридору - 1-1-1, коридору - 1-1-2, кухні - 1-1-3, житлової - 1-1-4, житлової - 1-1-5, житлової - 1-1-6, загальною площею 50,4 кв.м., житловою площею 31,0 кв.м., вартістю 40731 грн., та господарсько-побутових будівель: прибудови - а - вартістю 5351 грн., сходів - а-1 - вартістю 442 грн., сараю - Б - вартістю 7997 грн., погребу - Г - вартістю 3570 грн., сараю - Д - вартістю 4524 грн., огорожі - №1 - вартістю 1722 грн., колодязя - К - вартістю 2136 грн., вбиральні - В - вартістю 871 грн., всього загальною вартістю 67344 грн. (вартість 3/4 часток становить - 50508 грн.), що розташовані в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуВенгерчук А.О.