Справа № 288/1478/15-ц
Провадження № 2/288/730/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2015 року смт Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Сікан В. М.,

при секретарі - Дашинській Н.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 районного споживчого товариства, ОСОБА_3 сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання договору купівлі-продажу укладеним та визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач у своїй позовній заяві вказує, що 13 лютого 1998 року постановою правління № 13 ОСОБА_2 районного споживчого товариства його матері ОСОБА_4 вирішено продати приміщення конюшні, розташованої на території ОСОБА_3 сільської ради за адресою: село Ходорків, вулиця Містечкова № 60а, Попільнянського району. Загальна площа будівлі становить 79,4 кв.м. Між його матірю і ОСОБА_2 районним споживчим товариством було досягнуто домовленості про купівлю-продаж вказаної конюшні. При укладенні угоди були погоджені всі належні умови купівлі продажу. На підтвердження укладеного договору ОСОБА_4 була сплачена в касу РАЙСТ сума 490 грн. Після виконання його матірю зобовязань покупця, представник товариства передав ключі від конюшні, про те з невідомих причин, договір купівлі-продажу в нотаріальній конторі оформлений не був.

Вартість нерухомого майна становить 11 053 гривень.

03.08.2012 року, його мати ОСОБА_4 померла. Після її смерті відкрилась спадщина, до спадкового майна крім житлового будинку, розташованого в селі Ходоркові по вулиці Містечковій, 60 , входить і приміщення конюшні.

Спадщину позивач прийняв шляхом подання відповідної заяви до державної нотаріальної контори. Крім нього інші спадкоємці відсутні.

13.07.2015 року, йому видано свідоцтво про право на спадщину за законом на частину майна, а саме на житловий будинок, а на будівлю конюшні нотаріус йому відмовив у видачі свідоцтва про право власності на спадщину за законом, через відсутність правовстановлюючих документів на неї, зареєстрованих в органах державної реєстрації.

Позивач просить договір купівлі-продажу нерухомого майна приміщення конюшні загальною площею 79,4 кв.м., розташованого на території ОСОБА_3 сільської ради за адресою : село Ходорків, вулиця Містечкова, 60 а, Попільнянського району, продавцем ОСОБА_2 районним споживчим товариством і покупцем - ОСОБА_4 визнати укладеним та визнати за позивачем як спадкоємцем за законом на майно ОСОБА_4, померлої 03.08.2012 року, право власності на приміщення конюшні, загальною площею 79,4 кв.м, розташованої на території ОСОБА_3 сільської ради Попільнянського району Житомирської області за адресою село Ходорків вулиця Містечкова, 60 а.

Позивач в судове засідання не зявився, надав заяву про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 районного споживчого товариства в судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати у його відсутність, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради в надіслав заяву до суду в якій просить справу слухати у його відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав.

Згідно постанови № 13 від 13.02.1998 року Правління ОСОБА_2 районного споживчого товариства, Попільнянське районне споживче товариство через невикористання приміщення конюшні в с. Ходорків за призначенням правління РАЙСТ постановив це приміщення продати його продажна ціна - 490грн.

Як вбачається з квитанції до прибуткового касового ордера № 194 від 12.01.1998 року, ОСОБА_4, сплатила за конюшню в с. Ходорків - 490 гривень.

Як вбачається з довідки виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Попільнянського району Житомирської області № 53 від 19.08.2015 року, нежитловому приміщенню (конюшня) присвоєно юридичну адресу: вул. Містечкова, 60-а, с. Ходорків Попільнянського району Житомирської області.

Згідно технічного паспорта на виробничу будівлю конюшня, яка знаходиться за адресою село Ходорків вулиця Містечкова,60 а, Попільнянського району Житомирської області, загальна площа : 79,7 кв.м, інвентаризаційна вартість становить 11053 гривень.

Згідно свідоцтва про народження серії І-АВ № 458453, ОСОБА_1 народився 20.02.1968 року, його батьки: батько ОСОБА_5, мати - ОСОБА_4.

Згідно свідоцтва про смерть серії І-БК № 244861, ОСОБА_4 померла 03.08.2012 року.

Як вбачається з довідок виданих Чотирнадцятою Київською Державною Нотаріальною конторою № 4032/02-14 від 21.10.2015 року, № 4246/02-14 від 11.11.2015 року, єдиним спадкоємцем майна померлої ОСОБА_4 є ОСОБА_1, у видачі свідоцтва про право на спадщину йому відмовлено, оскільки не надано правовстановлюючий документ, який підтверджував би право власності на приміщення конюшні .

Як вбачається з довідки № 118 від 13.11.2015 року, виданої ОСОБА_2 районним споживчим товариством, приміщення конюшні, розташоване на території ОСОБА_3 сільської ради за адресою село Ходорків , вулиця Містечкова, 60 а Попільнянського району Житомирської області, на балансі ОСОБА_2 районного споживчого товариства не перебуває.

Відповідно до ч.1 ст.3 ЦПК України особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно до п.2 ч.2 ст.16 ЦКУкраїни, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ч. 1 ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі ст.334 того ж кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Як вбачається з ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобові заний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно зі ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Керуючись ст.16, 182, 220, 328, 334, 392,1261, 1268-1270, 1297ЦК України; ст. 3, 10, 57, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України; суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати укладеним договір купівлі продажу нерухомого майна приміщення конюшні загальною площею 79,4 кв.м., розташованої на території ОСОБА_3 сільської ради за адресою: село Ходорків, вулиця Містечкова, № 60 а, Попільнянського району Житомирської області , продавцем ОСОБА_2 районним споживчим товариством і покупцем ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за законом на майно ОСОБА_4, померлої 03 серпня 2012 року, право власності на приміщення конюшні, загальною площею 79,4 кв.м, розташованої на території ОСОБА_3 сільської ради Попільнянського району Житомирської області за адресою : село Ходорків, вулиця Містечкова, 60а.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Житомирського апеляційного суду через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_6