Справа № 583/344/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 березня 2015 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого - судді - Сидоренка Р.В.,

при секретарі: - Зубатовій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою:

ОСОБА_2 до ОСОБА_3 третя особа Управління державної міграційної служби України в Сумській області про усунення перешкод по володінню та користуванню квартирою, -

у с т а н о в и в :

05.02.2015 року позивач звернулася з позовом у суд до відповідача про визнання особи такою що втратила право користування жилим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що відповідач зареєстрований у належній їй на праві власності квартирі за АДРЕСА_1, однак із часу купівлі квартири не проживає у ній, не сплачує комунальні платежі за користування житлом, всі витрати по утриманню житла несе вона. Реєстрація відповідача у належному їй нерухомому майні чинить перешкоди у користуванні ним. Тому прохає вимоги задовольнити у повному обсязі.

В судове засідання позивач та представник позивача не з'явилися від представника позивача надійшла заява якою він просить розглядати справу без участі сторони позивачів.

Відповідач у судове засідання не з'явилася, надала заяву якою вона просить розглядати справу без її участі, позовні вимоги визнає.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився надав заяву якою просить розглядати справу без їх участі, вирішення справи покладає на розсуд суду.

Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Встановлено, що ОСОБА_2 на праві приватної власності належить квартира за АДРЕСА_1 (а.с. 4-7).

За вищенаведеною адресою зареєстрована також і відповідачка ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, однак за вищезазначеною адресою не проживає із дня реєстрації договору купівлі продажу квартири.

Згідно ст. 150 ЖК України громадяни , які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Відповідачка не є членом сім'ї позивача та її реєстрація створює перешкоди у реалізації права власності на квартиру.

Відповідно до вимог ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

З огляду на вищевикладене, суд встановив, що в судовому засіданні повністю доведено факт не проживання відповідача без поважних причин за місцем реєстрації починаючи, отже, є всі підстави для задоволення вимог позивача.

Питання розподілу судових витрат необхідно вирішити відповідно до вимог ст. 84, 88 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. 150 ЖК України, ст. 316, 391 ЦК України ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215, 217, 218 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користуватись жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_2 понесені нею судові витрати пов'язані із сплатою судового збору на загальну суму 243 гривні 60 копійок.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк із дня проголошення рішення апеляційної скарги, у разі відсутності осіб у судовому засіданні під час проголошення рішення - з моменту отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після спливу строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Охтирського міськрайсуду

Сумської області Сидоренко Р.В.