Справа № 628/769/15-ц
Провадження №2/628/466/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2015 р. Куп`янський міськрайонний суд Харківської області

в складі: головуючого судді Литвинова А.В.

при секретарі Борщовій О.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Куп`янську справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області про встановлення порядку користування квартирою,

ВСТАНОВИВ :

В березні 2015 року позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3, Виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області про встановлення порядку користування квартирою.

Свій позов обґрунтовують тим, що квартира в якій вони мешкають за адресою сел. Куп?янськ - Вузловий, АДРЕСА_1, складається з 2-х житлових кімнат розміром 16,2 кв.м.,11,3 кв.м. та загальною площею 47,9 кв.м., житловою площею квартири 27,5 кв.м. Іншим наймачем квартири є відповідач, з яким шлюб розірвано, та в квартирі не проживає, комунальні послуги не сплачує, не здійснює ремонт в квартирі, а згідно ст. 816 ЦК України особи, які проживають з наймачем мають рівні права та обов?язки щодо користування житлом, чим становить позивачам незручності. Тому вони вимушені були звернутись до суду з даним позовом який згодом уточнили та просять встановити порядок користування в квартирі.

В судовому засіданні, позивачі в цілому свої уточнені позовні вимоги підтримали та просили визначити порядок користування, виділивши позивачу в користування в квартирі за адресою: сел. Куп?янськ - Вузловий, АДРЕСА_1 виділивши в користування кімнату розміром 11,3 кв.м окремо та кімнату 16.2 кв.м. спільно з відповідачем, інші приміщення: кухню, коридор, вбиральню, ванну кімнату та вбудованої шафи залишити в спільному користуванні.

В судовому засіданні відповідач проти позову не заперечув.

Представник відповідача - Виконавчий комітет Куп?янської міської ради Харківської області в судове засідання не з?явився надавши до суду заяву в якій просить розглянути справу у їх відсутність, не заперечує проти позовних вимог. При вирішення спору покладається на розсуд суду.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як вбачається з технічного паспорта на квартиру за адресою : сел. Куп?янськ - Вузловий, АДРЕСА_1 , вказана квартира є двохкімнатною, складається з кімнати площею 16,2кв.м. (№5 відповідно плану квартири), кімнати площею11,3кв.м. (№6 відповідно плану квартири), кухні, площею 7,4кв.м., ванної кімнати, площею 2,5кв.м., вбиральні, площею 1,1 кв.м., коридору, площею 7,4кв.м., вбудованої шафи 0,6 кв.м.

Кімната 16.2 кв. метрів є наближеною до ідеальної долі відповідача спільно з позивачкою житловій площі спірної квартири.

За правилом ч.3 ст. 319 ЦК усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Порядок здійснення права спільної часткової власності встановлений статтею 358 ЦК України.

Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є у спільній частковій власності. За відсутності згоди порядок володіння та користування майном визначається судом.

Наявність спору між сторонами була підтверджена в судовому засіданні поясненнями сторін, з яких випливає, що відповідач не заперечує, щодо виділення позивачам в користування будь-якої кімнати в спірній квартирі.

Відповідно до роз'яснень п.14 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" №20 від 22 грудня 1995 року (з наступними доповненнями) квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

В такому випадку може бути встановлений лише порядок користування приміщеннями квартири.

В іншому випадку може бути встановлений порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Оскільки сторони не можуть в добровільному порядку встановити порядок користування квартирою, суд вважає, що порядок користування житлом має бути встановлений в судовому порядку за варіантом запропонованим позивачами, а саме їм слід виділити користування житлову кімнату площею 16,2 кв.м. спільно з відповідачем (№5 відповідно плану квартири), кімнату площею 11,3 кв.м. (№6 відповідно плану квартири), просить виділити в користування позивачці ОСОБА_2 Кухня, ванна кімната, вбиральня, та коридор та вбудована шафа мають бути залишені в загальному користуванні. При цьому суд враховує, що відповідачем не було запропоновано свій варіант встановлення порядку користування квартирою.

На підставі викладеного, керуючись, ст. 155 ЖК України, ст.ст.358, 369, 383, 391 ЦК України, п.14 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" №20 від 22 грудня 1995 року ст.ст.10, 60,88, 212, 213, 214, 215, 218, 294 ЦПК України ЦПК України суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області про встановлення порядку користування квартирою задовольнити.

Виділити в користування ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в квартирі №67, розташованій за адресою: Харківська область, м. Куп`янськ, смт. Куп`янськ-Вузловий, буд. 30, житлову кімнату площею 16,2 кв. м.

Виділити в користування ОСОБА_2 в квартирі №67, розташованій за адресою: Харківська область, м. Куп`янськ, смт. Куп`янськ-Вузловий, буд. 30, житлову кімнату площею 11,3 кв. м.

Кухню площею 7,4 кв.м., ванну кімнату площею 2,5 кв.м., туалет площею 1,1 кв.м., коридор площею 7,4 кв.м. та вбудовані шафи площею 0,6 кв.м., які знаходяться в квартирі №67, розташованій за адресою: Харківська область, м. Куп`янськ, смт. Куп`янськ-Вузловий, буд. 30, залишити у загальному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення в апеляційний суд Харківської області через Куп`янський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текс рішення виготовлений 19 червня 2015 року.

Суддя А.В.Литвинов