Справа № 548/85/14-ц
Провадження № 2/548/3/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.08.2015 р. м. Хорол

Хорольський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Коновод О.В.,

за участю секретаря Вовк М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хорол цивільну справу за позовом ОСОБА_1 акціонерного товариства «Банк Форум» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство «Банк Форум» звернулося в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки, вказавши, що на розгляді Хорольського районного суду Полтавської області знаходиться справа за позовом ОСОБА_1 акціонерного товариства «Банк Форум» до ОСОБА_5 М І., ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки.

01 лютого 2014 р. ОСОБА_6 помер.

Ухвалою від 25.06.2015 р. в справу залучено в якості відповідачів по справі (правонаступників померлого ОСОБА_5 М І.) ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідно до ст. 31 Цивільного процесуального кодексу України позивач має право протягом усього часу розгляду справи збільшити або зменшити розмір позовних вимог.

Згідно ст. 1218 Цивільного кодексу України говорить: «До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті».

24 квітня 2015 року ПАТ «Банк Форум» від Хорольської державної нотаріальної контори отримано лист № 787/02-14, згідно якого на імя спадкоємців померлого ОСОБА_6 - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 21.04.2015 р. видано Свідоцтва про право на спадщину. Тобто ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є правонаступниками померлого відповідача по справі ОСОБА_6

Відповідно до ст. 1281, 1282 ЦК України спадкоємці зобовязані задовольнити вимоги кредитора повністю, але в межах вартості майна, одержаного у спадщину.

Ч.. 2 ст. 1282 ЦК України передбачає, що вимоги кредитора спадкоємці зобов'язані задовольнити шляхом одноразового платежу, якщо домовленістю між спадкоємцями та кредитором інше не встановлено. У разі відмови від одноразового платежу суд за позовом кредитора накладає стягнення на майно, яке було передане спадкоємцям у натурі.

З метою стягнення з спадкоємців померлого боржника ОСОБА_7 заборгованості за Кредитним договором, на виконання вимог ст..ст. 1281,1282 ЦК України 18 червня 2015 р. позивачем на імя ОСОБА_2 та ОСОБА_3 направлено вимогу щодо погашення одноразовим платежем заборгованості за кредитом, визначену станом на дату смерті ОСОБА_6 Вказані вимоги отримано ОСОБА_2 та ОСОБА_3 23 червня 2015 р., але заборгованість до цього часу не погашена.

Так, станом на 01 лютого 2014 р. заборгованість ОСОБА_6 перед ОСОБА_7 за Кредитним договором становила 14006,97 грн., в т.ч.:

- заборгованість по поверненню кредитних коштів - 8104,28 грн.,

- заборгованість за процентами - 5902,69 грн.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_8 не зявилась хоча вчасно і належим чином була повідомлена про дату й час розгляду справи, але надала суду заяву в якій позовні вимоги підтримала і просила справу розглядати без її участі.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнали повністю та не заперечували проти його задоволення.

Відповідачка ОСОБА_4 в судове засідання не з"явилася, хоча вчасно і належим чином була повідомлена про дату й час розгляду справи.

Суд, врахувавши позицію представника позивача, відповідачів, дослідивши матеріали справи, належно оцінивши всі зібрані по справі докази, прийшов до висновку, що позов ОСОБА_1 акціонерного товариства «Банк Форум» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки підлягає до задоволення, з наступних підстав.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. Зобовязання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Частиною 2 ст. 11 ЦК України передбачено, що однією з підстав виникнення цивільних прав та обовязків є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти. До відносин за кредитним договором застосовуються положення передбачені для договорів позики.

Відповідно до ст. 1055 ЦК України кредитний договір укладається в письмовій формі. Кредитний договір, укладений з недодержанням письмової форми, є нікчемним.

Відповідно до ст. 1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Обовязок боржника сплачувати проценти, передбачено ст. 536 ЦК України.

Судом встановлено, що на розгляді Хорольського районного суду Полтавської області знаходиться справа за позовом ОСОБА_1 акціонерного товариства «Банк Форум» до ОСОБА_5 М І., ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки.

01 лютого 2014 р. ОСОБА_6 помер.

Ухвалою від 25.06.2015 р. в справу залучено в якості відповідачів по справі (правонаступників померлого ОСОБА_5 М І.) ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідно до ст. 31 Цивільного процесуального кодексу України позивач має право протягом усього часу розгляду справи збільшити або зменшити розмір позовних вимог.

Згідно ст. 1218 Цивільного кодексу України говорить: «До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті».

24 квітня 2015 року ПАТ «Банк Форум» від Хорольської державної нотаріальної контори отримано лист № 787/02-14, згідно якого на імя спадкоємців померлого ОСОБА_6 - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 21.04.2015 р. видано Свідоцтва про право на спадщину. Тобто ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є правонаступниками померлого відповідача по справі ОСОБА_6

Відповідно до ст. 1281, 1282 ЦК України спадкоємці зобовязані задовольнити вимоги кредитора повністю, але в межах вартості майна, одержаного у спадщину.

ч. 2 ст. 1282 ЦК України передбачає, що вимоги кредитора спадкоємці зобов'язані задовольнити шляхом одноразового платежу, якщо домовленістю між спадкоємцями та кредитором інше не встановлено. У разі відмови від одноразового платежу суд за позовом кредитора накладає стягнення на майно, яке було передане спадкоємцям у натурі.

З метою стягнення з спадкоємців померлого боржника ОСОБА_7 заборгованості за Кредитним договором, на виконання вимог ст..ст. 1281,1282 ЦК України 18 червня 2015 р. Позивачем на імя ОСОБА_2 та ОСОБА_3 направлено вимогу щодо погашення одноразовим платежем заборгованості за кредитом, визначену станом на дату смерті ОСОБА_6 Вказані вимоги отримано ОСОБА_2 та ОСОБА_3 23 червня 2015 р., але заборгованість до цього часу не погашена.

Так, станом на 01 лютого 2014 р. заборгованість ОСОБА_6 перед ОСОБА_7 за Кредитним договором становила 14006,97 грн., в т.ч.:

- заборгованість по поверненню кредитних коштів - 8104,28 грн.,

- заборгованість за процентами - 5902,69 грн.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобовязані встановлений (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно умов кредитного договору відповідач повинен погашення кредиту, сплату процентів проводити у встановлені кредитним договором терміни.

Відповідно до ст.ст. 546, 547 ЦК України виконання зобовязання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Правочин щодо забезпечення виконання зобовязання вчинюється у письмовій формі. Правочин щодо забезпечення виконання зобовязання, вчинений із недодержанням письмової форми, є нікчемним.

Відповідно до ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до ст. ст. 610, 611 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання). У разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: - припинення зобовязання внаслідок односторонньої відмови від зобовязання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; - зміна умов зобовязання; - сплата неустойки; - відшкодування збитків та моральної шкоди.

Відповідно до ст. 614 ЦК України особа, яка порушила зобовязання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 624 ЦК України, якщо за порушення зобовязання встановлено неустойку, то вона підлягає стягненню у повному розмірі, незалежно від відшкодування збитків.

Відповідно до ст. 1050 ЦК України, якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобовязаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу. Якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 цього Кодексу.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.1 Закону України «Про іпотеку»від 5 червня 2003 року за № 898-IV, іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Положенням ч.1 ст.3 вказаного Закону передбачено, що іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. Взаємні права і обов'язки іпотекодавця та іпотекодержателя за іпотечним договором виникають з моменту його нотаріального посвідчення. Іпотечний договір, предметом іпотеки за яким є майнові права на нерухомість, посвідчується нотаріусом на підставі документів, що підтверджують майнові права на цю нерухомість. Іпотекою може бути забезпечене виконання дійсного зобов'язання або задоволення вимоги, яка може виникнути в майбутньому на підставі договору, що набрав чинності. Іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору. У разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки. Пріоритет права іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації.

Статтею ч. 4 цього ж закону передбачає, що обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому законодавством. У разі недотримання цієї умови іпотечний договір є дійсним, але вимога іпотекодержателя не набуває пріоритету відносно зареєстрованих прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно. Державна реєстрація здійснюється особою, на яку відповідно до законодавства покладені функції щодо державної реєстрації обтяжень нерухомого майна іпотекою, на підставі повідомлення іпотекодержателя.

Предмет іпотечного договору, укладеного між сторонами відповідає вимогам ст.ст.5, 18 Закону України «Про іпотеку». Відповідно до ст.12 ч.1 Закону України «Про іпотеку»у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 33 ч.1, 3 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду.

Оскільки в якості забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між ПАТ «Банк Форум» та ОСОБА_4 14 липня 2008 р. було укладено іпотечний договір № 0080/08/25-ZN/S-1, предметом іпотеки якого є житловий будинок, що розташований за адресою: Полтавська обл. м. Хорол, вул. Берегова, 7, суд врахувавши, що зобовязання за договором належним чином так і не було виконано приходить до висновку, про необхідність звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч. 2 ст. 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладені договору.

Позивач відповідно до кредитного договору та закону правомірно звернувся до суду з вимогою погашення кредиту за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Зважаючи на наявність вини відповідачів в порушенні зобовязань, правові наслідки передбачені ст. 611 ЦК України підлягають виконанню, що передбачено договором та законом.

Вимоги позивача: про стягнення боргу за кредитним договором, який включає суму не погашеного кредиту, процентів та пені та встановлення способу реалізації предмету іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів, підлягають до задоволення в повному обсязі.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Зважаючи на вищевикладене та вимоги Закону, суд вважає за необхідне стягнути на користь позивача з відповідачів витрати по оплаті судового збору в сумі 243,60 грн.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 11, 509, 526, 530, 536, 546-559, 575, 610-611, 614, 624-625, 651, 1048-1050, 1054-1055 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 акціонерного товариства «Банк Форум» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки, - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 (04.09.1981 р.н, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт серії КН № 527571 виданий Хорольським РВ УМВС України в Полтавській області 29 грудня 1997 р., що проживає за адресою Полтавська обл.: Хорольський рн, с.Вишняки) на користь ОСОБА_1 акціонерного товариства «БАНК ФОРУМ» (місцезнаходження: 02100, м. Київ, б-р Верховної Ради, 7 ідентифікаційний код 21574573), заборгованість за кредитним договором № 0080/08/25-ZN від 14 липня 2008 р. в сумі 6576,27 ( шість тисяч п"ятсот сімдесят шість гривень двадцять сім копійок) грн, ( 46,05 х 14006,97) : 100 = 6576,27 грн, ( 73549,71х100) : 156658,87 = 46,95 % в розмірі, що відповідає частці кожного в успадкованому майні померлого ОСОБА_6.

Стягнути з ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_5, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, паспорт серії КН № 226528 виданий Хорольським РВ УМВС України в Полтавській області 24 жовтня 1996 р., що проживає за адресою Полтавська обл., Хорольський рн, с.Вишняки) на користь ОСОБА_1 акціонерного товариства «БАНК ФОРУМ» (місцезнаходження: 02100, м. Київ, б-р Верховної Ради, 7 ідентифікаційний код 21574573), заборгованість за кредитним договором № 0080/08/25- ZN від 14 липня 2008 р. в 7430,7 ( сім тисяч чотириста тридцять гривень сім копійок) грн,, ( 53,05 х 14006,97) : 100 = 7430,7 грн. , ( 83109,16х100) : 156658,87 = 53,05 % в розмірі, що відповідає частці кожного в успадкованому майні померлого ОСОБА_6.

Звернути стягнення на предмет іпотеки по Іпотечному договору № 0080/08/25-ZN/S - 1 від 14.07.2008 р., а саме: житловий будинок (літера А-1), загальною площею 41,1 кв.м. з господарськими будівлями: сарай (літера Б), саж (літера В), погріб (літера Г), вбиральня (літера Д), огорожа (№1), замощення (№21 колодязь (№3), що розташований за адресою: Полтавська обл., м. Хорол, вул. Берегова, 7. який належить ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_6. паспорт серії КО № 700014 виданий Хорольським РВ УМВС України в Полтавській області 30.01.2007 р.. ідентифікаційний номер НОМЕР_3, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7) на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого 17.06.1989 р. ОСОБА_5 державним нотаріусом Хорольської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 1262;

Встановити спосіб реалізації предмету іпотеки по Іпотечному договору № 0080/08/25-ZN/S - 1 від 14.07.2008 р., шляхом продажу з прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження;

Встановити початкову ціну для реалізації предмету іпотеки по Іпотечному договору № 0080/08/25-ZN/S - 1 від 14.07.2008 р., а саме: житловий будинок (літера А- 1). загальною площею 41,1 кв.м. з господарськими будівлями: сарай (літера Б), саж (літера В), погріб (літера П, вбиральня (літера Д), огорожа (№1), замощення (№2), колодязь (№3), що розташований за адресою: Полтавська обл.. м. Хорол. вул. Берегова. 7, на рівні вартості предмету іпотеки, яка буде встановлена субєктом оціночної діяльності в межах процедури виконавчого провадження;

Кошти отримані від реалізації предмету іпотеки по Іпотечному договору № 0080/08/25-ZN/S - 1 від 14.07.2008 р., а саме: житловий будинок (літера А-1), загальною площею 41.1 кв.м. з господарськими будівлями: сарай (літера Б), саж (літера В), погріб (літера Г). вбиральня (літера Д). огорожа (№1У замощення (№2), колодязь (№3), що розташований за адресою: Полтавська обл., м. Хорол. вул. Берегова. 7, направити на погашення заборгованості перед ОСОБА_1 акціонерним товариством «БАНК ФОРУМ», за кредитним договором № 0080/08/25- ZN від 14 липня 2008 р. в сумі 14006,97 грн., в т.ч.: заборгованість по поверненню кредитних коштів - 8104,28 грн., заборгованість за процентами - 5902,69 грн

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь позивача ОСОБА_1 акціонерного товариства «Банк Форум» судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 243,60 (двісті сорок три гривні шістдесят копійок) грн.

Рішення може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Полтавської області шляхом подачі до Хорольського районного суду в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, що брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Г о л о в у ю ч и й: