ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 636/4669/15-ц
Провадження № 2/636/2166/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня 2015 року

Чугуївський міський суд Харківської області у складі:

головуючого - судді - Панаід І.В.,

за участю секретаря судового засідання Шикової К.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Чугуєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: приватний нотаріус Чугуївського міського нотаріального округу ОСОБА_3, про визнання недійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд,-

встановив:

Позивач звернулась з позовом до ОСОБА_2, в якості третьої особи зазначивши приватного нотаріуса Чугуївського міського нотаріального округу ОСОБА_3, в якому просила суд визнати частково недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами №16 по вул. Лугова в м. Чугуїв, Харківської області, укладений 01.09.2008 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_2, в частині вказівки у ньому єдиним покупцем ОСОБА_2, та визнати за нею право власності на 2/3 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд №16 по вул. Лугова в м. Чугуїв, Харківської області.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначала, що їй, її батькам та брату на праві приватної власності належала квартира №73 розташована за адресою: м.Харків, вул. Грицевця, буд. №28. Після смерті матері вони продали вищевказану квартиру, а на частину отриманих від продажу квартири коштів батько позивачки ОСОБА_2 придбав житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами №16 по вул. Лугова в м. Чугуїв Харківської області, пообіцявши позивачці, що вказаний будинок буде належати їй. Крім цього, відповідач на частину отриманих від продажу квартири коштів придбав собі автомобіль, позивачці передав чотири тисячі доларів та брату позивачки передав дві тисячі доларів. Посилаючись на те, що грошові кошти від продажу квартири не були поділені між співвласниками квартири відповідно до їх часток у праві власності на квартиру, у звязку з чим батьком на придбання спірного будинку були використані кошти, що належали позивачу, ОСОБА_1 просить позов задовольнити в повному обсязі.

Позивач в судове засідання не зявилась, через канцелярію суду від її представника надійшла заява, в якій вона зазначала, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить проводити судові засідання без її участі та участі позивача.

Відповідач в судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, через канцелярію суду надав нотаріально посвідчену заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи без його участі.

Від третьої особи також надійшла заява про розгляд справи без її участі.

За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін за доказами, що містяться в матеріалах справи.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши та перевіривши письмові докази по справі, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 19.07.1996 р. реєстраційний номер №7-96-78193 квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належала на праві приватної спільної сумісної власності: ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_1 (а.с.6).

25.03.2001 р. померла мати позивача ОСОБА_5

Як вбачається з повідомлення з Четвертої Харківської державної нотаріальної контори від 03.11.2015 р. № 4880/02-14 після смерті ОСОБА_5, померлої 25.03.2001 р. була заведена спадкова справа №39/2002. В матеріалах спадкової справи знаходиться заява від імені ОСОБА_6 від 25.12.2001 р. про те, що він спадщину після своєї матері ОСОБА_5, не прийняв, на неї не претендує. 18.01.2002 р. за реєстровим № 2-178 нотаріальною конторою було видано свідоцтво про право на спадщину на ? частину квартири АДРЕСА_2 на імя чоловіка спадкодавця ОСОБА_2 та на імя доньки ОСОБА_1 (а.с.33).

Після смерті ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_6 та ОСОБА_1 продали квартиру розташовану за адресою: АДРЕСА_1, яка належала їм на праві приватної спільної сумісної власності, що підтверджується договором купівлі-продажу від 01.09.2008 р., посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 (а.с.5).

01.09.2008 р. на частину виручених від продажу квартири коштів ОСОБА_2 придбав у ОСОБА_4 житловий будинок з надвірними будівлями №16, розташований в м. Чугуїв вул. Лугова, що підтверджується відповідним договором купівлі-продажу, посвідченим приватним нотаріусом Чугуївського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованим в реєстрі за № 1782. (а.с.45).

26.11.2015 р. від відповідача ОСОБА_2 надійшла нотаріально посвідчена заява в якій він висловився, що повністю визнає заявлені позивачкою ОСОБА_1 позовні вимоги, та просив розглянути справу без його участі.

Судом встановлено, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Заявлені ОСОБА_1 позовні вимоги законні, обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 10, 11, 60, 88, 174, 197, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, -

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: приватний нотаріус Чугуївського міського нотаріального округу ОСОБА_3, про визнання недійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд задовольнити.

Визнати частково недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами №16, що розташований по вул. Луговій в м. Чугуїв, Харківської області, який був укладений 01.09.2008 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_4, посвідчений приватним нотаріусом Чугуївського міського нотаріального округу ОСОБА_3, реєстровий номер 1782 в частині вказівки у ньому єдиним покупцем ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/3 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд №16, що розташований по вул. Луговій в м. Чугуїв, Харківської області, залишивши у власності ОСОБА_2 право власності на 1/3 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд №16, що розташований по вул. Луговій в м. Чугуїв, Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Чугуївський міський суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя