Справа № 738/280/15-ц
№ провадження 2/738/109/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 березня 2015 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чеpнiгiвської областi в складi:

суддi Парфененко О.Я.,

секретаря судових засідань Зубкович Н.Ф.,

pозглянувши у вiдкpитому судовому засiданнi цивільну спpаву за позовом ОСОБА_3 до Дягівської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У лютому 2015 року ОСОБА_3 звернувсь до суду з позовом до Дягівської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи свій позов тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4, яка склала заповіт, яким все своє майно заповіла ОСОБА_3. До складу спадкової маси входить житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1, земельна ділянка площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та інше майно. Фактично вступивши в управління та володіння спадковим майном, позивач звернувся до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини. При зверненні до нотаріуса за оформленням спадщини, нотаріусом було роз'яснено, що отримати свідоцтво про право на спадщину він не може через відсутність правовстановлюючих документів та витягу з Реєстру прав власності, у зв'язку з чим було рекомендовано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не з'явився, надав заяву, у якій просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, з позовними вимоги визнає.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно Закону УРСР «Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР» (від 02 червня 968 року) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, ім'я по батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України «Про власність» 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвались згідно діючого на той час законодавства.

З довідок виконкому Дягівської сільської ради Менського району Чернігівської області №№ 03-21/84, 03-21/85, 03-21/86, 03-21/87 від 02 березня 2015 року вбачається, що згідно даними погосподарської книги №8 за 1991-1995 роки господарство, що знаходиться по АДРЕСА_1 мало статус колгоспного двору, станом на 15 квітня 1991 року в ньому проживала та була зареєстрована ОСОБА_4 - голова двору (а.с. 43-47).

Таким чином, на підставі записів в погосподарських книгах Дягівської сільської ради Менського району Чернігівської області підтверджується право власності ОСОБА_4 на спірний будинок.

З повідомлення КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації Чернігівської обласної ради» № 23 від 31 січня 2015 року вбачається, що станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с. 21).

Згідно звіту про оцінку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою село Дягова вулиця Комсомольська, 5, вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами складає 16131,00 грн. (а.с.23-37).

Дослідженням технічного паспорту, виготовленого Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації, встановлено, що будівництво спірного будинку з надвірними будівлями завершено в 1961 році, будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб Г-1, веранда а-1, сарай б-1, сарай Б-1, сарай В-1, баня В1-1, ворота №1, огорожа №2 (а.с. 9-13).

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі дягова менського району Чернігівської області померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.7).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 та інше майно.

Із заповіту, посвідченого секретарем виконавчого комітету Дягівської сільської ради Менського району Чернігівської області 15 жовтня 2013 року вбачається, що ОСОБА_4 на випадок своєї смерті зробила розпорядження, зокрема, про те, що належний їй житловий будинок, господарські будівлі та споруди в АДРЕСА_1, заповіла позивачу - ОСОБА_3 ( а.с.8).

З матеріалів спадкової справи після померлої ОСОБА_4 вбачається, що ОСОБА_3, відповідно до вимог ч.ч. 1, 2 ст. 1269, ст. 1270 ЦК України, своєчасно звернувся до Менської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини (а.с. 50), відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 400/02-31 від 20 лютого 2015 року ОСОБА_3 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок після померлої ОСОБА_4, в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього (а.с. 22).

Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 12 лютого 2015 року ОСОБА_3 отримав спадщину після смерті ОСОБА_4: земельну ділянку площею 0,2941 га для ведення особистого селянського господарства та земельну ділянки площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, які розташовані в АДРЕСА_1 (а.с. 70,71).

За таких обставин, суд вважає можливим визнати право власності за позивачем на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4.

На підставі викладеного, керуючись ст.1223 ЦК України, ст.ст. 212-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р I Ш И В:

Позов ОСОБА_3 до Дягівської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О. Я. Парфененко