Справа № 195/407/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27.04.2015 року смт.Томаківка Дніпропетровської області
Томаківський районний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді - Скрипченко Д.М., при секретарі - Левкович Н.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с.Томаківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку, третя особа: Томаківський районний сектор ГУДМС України в Дніпропетровській області, -
Позивач у справі, ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання останньої такою, що втратила право користування жилим приміщенням, шляхом зняття її з реєстраційного обліку.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що він являється власником житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 Томаківського району Дніпропетровської області.
Право власності на житловий будинок підтверджується відповідним договором дарування від 03 вересня 2008 року посвідченого приватним нотаріусом Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області, Корнієнко Ю.В.
Право власності на житловий будинок зареєстровано 03.09.2008 року Обласним комунальним підприємством «Томаківське бюро технічної інвентаризації», про що видано відповідний витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно.
Оскільки сторони у справі проживали однією сім'єю, без реєстрації шлюбу, відповідач, з дозволу позивача, зареєструвала своє місце проживання у належний позивачу на праві приватної власності будинок.
Однак, з квітня 2011 року відповідач виїхала з займаного помешкання, і з того часу проживає за адресою: АДРЕСА_2.
Факт відсутності відповідача за реєстрацією місця проживання з квітня 2011 року підтверджується відповідним актом обстеження житлово-побутових умов та довідкою Вищетарасівської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області.
У добровільному порядку знятися з реєстрації житла, яке належить позивачу на праві власності, відповідач не бажає, у зв'язку з чим позивач змушені звернутися до суду про визнання відповідача у справі такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, оскільки згідно з ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Відповідно до ст.72 Житлового кодексу України, в разі тимчасової відсутності наймача, за ним зберігається жиле приміщення в межах шести місяців.
Оскільки відповідач не проживає у спірному будинку тривалий час, тобто більше шести місяців, то на підставі рішення суду вона може бути визнана такою, що втратила право користування житлом.
Позивач у справі у судовому засіданні підтримав позов в повному обсязі.
Відповідач, будучи належним чином повідомленою про розгляд справи повторно, в судове засідання не з'явилася без поважних на те причин.
Згідно ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Позивачу роз'яснено порядок заочного розгляду справи, проти чого він не заперечує і дав свою згоду.
З огляду на ці обставини, суд вважає необхідним ухвалити заочний розгляд справи та вивчити ті матеріали , які знаходяться у справі.
Представник третьої особи - Томаківського РС ГУДМС України в Дніпропетровській області у судове засідання не з'явився, але подав письмову заяву про розгляд справи без участі представника Томаківського РС ГУДМС України, при цьому вирішення заявлених вимог залишає на розсуд суду.
Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які є односельчанами сторін у справі, у судовому засіданні підтвердили факт не проживання відповідачки ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 Томаківського району Дніпропетровської області. Оскільки їм відомо, що вона проживала за вказаною адресою до квітня 2011 року, а потім переїхала проживати за адресою: АДРЕСА_2, де й вона проживає до цього часу.
Вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази в їх сукупності, заслухавши сторони та покази свідків, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач у справі є власником житлового будинку , що розташований за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до договором дарування від 03 вересня 2008 року посвідченого приватним нотаріусом Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області, Корнієнко Ю.В.
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 01.10.2008 року, реєстраційний номер 24461122 за позивачем ОСОБА_1, було зареєстровано право власності на домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, в обласному комунальному підприємстві «Томаківське БТІ».
На підставі вищенаведеного позивач у справі, по теперішній час, здійснює реалізацію своїх прав на дану власність, тобто, на вищезазначене домоволодіння, зокрема, на правах власника господарює та утримує його, здійснює ремонти і т.д.
Відповідно до свідчень свідків, відповідач ОСОБА_2 фактично проживає за адресою: АДРЕСА_2.
Відповідно до положень ст.391 ЦК України, ст.150 ЖК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» регламентовано, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, свідоцтва про смерть.
Згідно ст.72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки , проводиться в судовому порядку.
Згідно з ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу.
Відповідно до ст.57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають до стягнення судові витрати.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.3,7,15,60,212-215,224-227 ЦПК України, ст.ст.71,72 Житлового Кодексу України, ст.ст.319,386, ч.2 ст.405 ЦК України, -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, права користування та розпорядження житловим приміщенням - домоволодінням по АДРЕСА_1 шляхом зняття її з реєстраційного обліку місця проживання.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у сумі 243,60 грн.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку, при цьому строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановлення ухвали про залишення
заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку апеляційного оскарження, а у разі його апеляційного оскарження - після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Томаківський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Д. М. Скрипченко