Справа № 629/5633/14-ц
Номер провадження 2/629/250/15
УХВАЛА

про відкриття провадження

06 лютого 2015 року суддя Лозівського міськрайонного суду Харківської області Помазан В. А. , розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Плисівської сільської ради, Лозівського району, Харківській області, третьої особи приватного нотаріуса Лозівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача, третьої особи про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, в якій зазначає, його мати ОСОБА_3, померла 19 травня 2014 року.

Після смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: вул. Перемоги, буд. 41, с. Плисове, Лозівського району, Харківської області.

Вичерпний технічний опис нерухомого майна наведено у технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовлено ФОП ОСОБА_4 станом на 16.10.2014 р., а саме: житловий будинок побудований у 1961 р., має 54% зносу, літ. «А-1», загальною площею 46,0 кв.м., житловою площею 17,4 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами. На технічному паспорті відсутній штамп самочинного будівництва. ДАБК листом від 01.09.2011 р. № 40-12-2409 підтверджує, що не потребує ввод в експлуатацію приватних будинків, побудованих до 5 серпня 1992 р., при набутті права власності на такі обєкти. Документом, який посвідчує відповідність закінченного будівництва до 05.08.1992 р. є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Рішенням XXVIII сесії V скликання Плисівської сільської ради Лозівського району, Харківської області підтвердженно юридичну адресу.

ОСОБА_3, за життя розпорядилася своїм рухомим та нерухомим майном, склавши заповіт від 29.03.2012р. у с. Плисове, Лозівського району, Харківської області, посвідчено секретарем виконавчого комітету Плисівської сільської ради Лозівського району Харківської області 29.03.2012р., зареєстровано в реєстрі № 03, згідно якого вона йому, ОСОБА_1, заповіла житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: вул. Перемоги, 41, с. Плисове, Лозівського району, Харківської області. Цей заповіт не змінено та не відмінено, про що на звороті заповіту зроблено напис секретарем Виконавчого комітету Плисівської сільської ради Лозівського району, Харківської області.

Після смерті матері, він звернувся до приватного нотаріуса Лозівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2 Згідно заповіту нотаріус оформила та видала правовстановлювальні документи на рухоме і нерухоме майно, крім на житловий будинок. Розтлумачила закон та пояснила, що для отримання свідоцтва про права власності за заповітом необхідно надати правовстановлювальний документ на житловий будинок та документ про державну реєстрацію нерухомого майна.

З невідомих йому причин його мати, ОСОБА_3, за життя не отримала правовстановлювальний документ та документ про державну реєстрацію на нерухоме майно.

Позивач вказує, що на теперішній час він не має законної можливості, замість померлої матері та на її імя оформити та отримати правовстановлювальний документ та документ про державну реєстрацію нерухомого майна на житловий будинок, які потрібні нотаріусу ОСОБА_2 для оформлення спадщини за заповітом.

22.10.2014 року за № 05 Плисівська сільська рада Лозівського району Харківської області надала витяг з погосподарської книги № 06 за 1961-2014 роки по селу Плисове, Плисівської сільської ради Лозівського району Харківської області, а саме: згідно запису у погосподарській книзі № 2, обєкт погосподарського обліку 0119-1, сторінка 21, станом на 21.05.2014 року (дата видачі свідоцтва про смерть серія І-ВЛ № 446831) голова колгоспного двору значиться ОСОБА_3, якої в цілому належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: с. Плисове, вул. Перемоги, буд. 41, Лозівського району, Харківської області. ОСОБА_3 до часу смерті була зареєстрована та проживала в цьому житловому будинку. Рік завершення будівництва житлового будинку - 1961 рік. Дані про загальну та житлову площу не зазначено, але є технічний паспорт станом на 16.10.2014 року.

Земельна ділянка розміром 0,25 га надана для будівництва житлового будинку в безстрокове користування та 0,95 га для ведення особистого селянського господарства, тобто ОСОБА_3 на законних правах володіла та користувалася цією ділянкою.

Погосподарська книга є особлива форма статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. Записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів влади (публічних актів), що підтверджують права приватної власності на житлові будинки. В погосподарську книгу вносять записи про голову домогосподарства, тобто власника житлового будинку, адресу житлового будинку, підставу та мету надання земельної ділянки та інша необхідна інформація.

За життя його мати, ОСОБА_3 звернулася з проханням у Плисівську сільську раду Лозівського району Харківської області, щоб скласти заповіт. Сільська рада перевірила усі необхідні записи у погосподарський книзі та з'ясувала, що саме ОСОБА_3 є власниця житлового будинку, який розташований за адресою: с. Плисове, вул. Перемоги, буд. 41, Лозівського району Харківської області. Тільки після сумлінної перевірки усіх записів та за законом секретар виконавчого комітету Плисівської сільської ради Лозівського району Харківської області 29.03.2012 року посвідчила заповіт, зареєстрував в реєстрі № 03, в якому ОСОБА_3, на випадок смерті, розпорядилася усім своїм рухомим і нерухомим майном та заповіла йому, ОСОБА_1, житловий будинок за вищенаведеною адресою та інше майно.

Таким чином, внаслідок відсутності правовстановлювального документу та документу про державну реєстрацію на нерухоме майно на імя ОСОБА_3, він не в змозі оформити спадщину у приватного нотаріуса ОСОБА_2 та отримати правовстановлювальний документ на своє імя, а саме: свідоцтво про право власності за заповітом, після смерті своєї матері ОСОБА_3.

На підставі викладеного, позивач просить суд визнати за ним право приватної власності в цілому на житловий будинок, літ. «А-1», загальною площею 46,0 кв.м., житловою площею 17,4 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Перемоги, буд. 41, с. Плисове, Лозівського району, Харківської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті своєї мати ОСОБА_3, яка померла 19 травня 2014 року.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 119-120 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 7, 11, 122, 209, 210 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Плисівської сільської ради, Лозівського району, Харківській області, третьої особи приватного нотаріуса Лозівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.

Призначити попереднє судове засідання на 20 лютого 2015 року на 10-00 годину.

Направити відповідачу, третій особі копію позовної заяви з копіями доданими до неї документів та запропонувати подати у строк до 20 лютого 2015 року письмові заперечення проти позовної заяви та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В. А. Помазан