Справа №667/1474/15-ц
29 квітня 2015 року м. Херсон
Комсомольський районний суд м. Херсона в складі:
головуючого суддя Скорик С.А.,
при секретареві Кирилюк О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Комсомольський РВ у м. Херсоні УДМС України в Херсонській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, -
Позивач звернулась з вказаним позовом до суду, посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку, розташованого за адресою: м. Херсон, провулок Р.Люксембург, 22, що підтверджується договором купівлі-продажу від 24.12.2013 року.
Окрім неї, у вказаному вище житловому будинку, зареєстровані ще три особи, а саме колишній власник ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, її донька ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та її онука ОСОБА_4, 30.11.202 року народження.
24.12.2013 року під час нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу житлового будинку ОСОБА_2 зобовязався знятись з реєстраційного обліку в десятиденний термін, однак до теперішнього часу цієї умови договору не виконав.
Оскільки реєстрація відповідача чинить позивачу, як власнику будинку, перешкоди у користуванні власністю та змушує сплачувати за відповідача комунальні послуги, позивач просить суд визнати ОСОБА_2, 19.12.1966р.н. таким, що втратив право користування жилим приміщенням, яке знаходиться за адресою: м.Херсон, провулок Р.Люксембург, 22.
Позивач надала на адресу суду заяву в якій уточнила свої позовні вимоги, а саме просила зобовязати Комсомольський РВ у м.Херсоні УДМС України в Херсонській області зняти з реєстрації ОСОБА_2, 19.12.1966р.н, який зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3.
В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги просив суд задовольнити їх у повному обсязі.
Позивач в судовому засіданні, яке відбулося 07.04.2015 року позовні вимоги підтримала, просила суд задовольнити їх у повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не зявився, про місце та час розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку. Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи, за його відсутності, на підставі наявних матеріалів в справі.
Представник Комсомольського РВ у м.Херсоні УДМС України в Херсонській області в судове засідання не зявився, надав до суду заяву від 23.04.2015 року в якій просив розглядати справу без його участі.
З пояснень позивача та його представника, свідків та досліджених матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 є власницею житлового будинку, що знаходиться за адресою м. Херсон, провулок Р.Люксембург, 22, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 24.12.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстровано в реєстрі за № 2520 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №15311732 від 24.12.2013 року.
Відповідно домової книги за адресою м. Херсон, провулок Р.Люксембург, 22 зареєстрований ОСОБА_2, який є відповідачем по справі, що також підтверджується довідкою Виконавчого комітету Комсомольської у м. Херсоні ради № 33 від 04.02.2015 року, в якій також зазначено, що відповідач, як колишній власник зареєстрований за вищевказаною адресою.
Будучи допитаними у судовому засіданні у якості свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7 підтвердили факт не проживання ОСОБА_2 за адресою: м.Херсон, провулок Р.Люксембург, 22 та відсутність його речей за вищевказаною адресою.
Враховуючи те, що відповідач по справі не мешкає за місцем реєстрації з 2013р., а також право позивача, як власника майна, в порядку ст. 391 ЦК України, вимагати усунення перешкод у здійсненні нею права користування та розпорядження своїм майном, суд приходить до висновків про обґрунтованість позовних вимог та вважає їх такими, які підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212 215, 224-229 ЦПК України, ст. 391 ЦК України, суд -
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком № 22 по провулку Рози Люксембург в м. Херсоні, усунути перешкоди в користуванні житловим будинком № 22 по провулку Рози Люксембург в м. Херсоні зобовязавши Комсомольський районний відділ у м. Херсоні УДМС України в Херсонській області зняти його з реєстрації за вищевказаною адресою.
На рішення позивачем може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Херсонської області, протягом десяти днів після проголошення, через Комсомольський районний суд м. Херсона, а відповідачем подано до Комсомольського районного суду м. Херсона заяву про перегляд заочного рішення, протягом десяти днів з дня його отримання.
Суддя: _____________________ / Скорик С.А. /