Справа № 667/298/15-ц
УХВАЛА

про призначення судової будівельно-технічної експертизи

14 квітня 2015 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого судді: Прохоренко В.В.

при секретарі: Сноп А.Ю.,

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ у натурі частки із майна, зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визначення розміру земельних часток співвласників та поділ в натурі земельної ділянки,

встановив:

Позивачі за первісним позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2Г,звернулись до суду з зазначеним позовом, в якому просять суд виділити у власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житловий будинок літера Б, літню кухню літера В, навіс літера Е, туалет літера Г, душ літера О, водопровід № 1, огорожу № 4-б; виділити у власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельну ділянку, на якій розташовано домоволодіння, що знаходиться в м. Херсоні, по вул. Рози Люксембург, 98, виділивши позивачам у власність ? частини земельної ділянки.

Позивач за зустрічним позовом ОСОБА_3С звернулась до суду з зазначеним позовом, в якому просить суд поділити в натурі сіж співвласниками ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 домоволодіння № 98 по вул. Рози Люксембург в м. Херсоні відповідно до їх часток у праві власності, визначити розмір земельних часток співвласників та поділити в натурі земельну ділянку площею 0,0477 га.

У судовому засіданні представник ОСОБА_2 та ОСОБА_1 заявив клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, яку просив доручити експерту ОСОБА_4, на розгляд якої поставити наступні питання:

- визначити можливі варіанти розподілу в натурі домоволодіння що знаходиться за адресою м. Херсон, вул. Рози Люксембург, 98, між співвласниками з виділенням співвласникам ОСОБА_1, ОСОБА_2 у спільну часткову власність 3/4 частин вищевказаного домоволодіння з урахуванням існуючого порядку користування будівлями і спорудами та у відповідності до ідеальних часток співвласників;

- визначити варіанти розподілу земельної ділянки площею 0,0477 га. що розташована за адресою м. Херсон, вул. Рози Люксембург, 98, між співвласниками ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, виходячи з того, що в силу ст. 89 ЗК України кожному співвласнику належить 1/3 частина вищевказаної земельної ділянки з виділенням співвласникам ОСОБА_1, ОСОБА_2 у спільну часткову власність 2/3 частин вищевказаної земельної ділянки.

Представник ОСОБА_3 у судовому засіданні не заперечували проти призначення експертизи, однак просили доручити проведення зазначеної експертизи експерту ОСОБА_5, на вирішення експерта поставити наступні питання:

- визначити можливі варіанти розподілу в натурі домоволодіння №98 по вул. Рози Люксембург в м. Херсоні між співвласниками ОСОБА_3 - з часткою 1/4 та ОСОБА_1, ОСОБА_2 - з частками 1/4 та 2/4, з урахуванням існуючого порядку користування будівлями і спорудами;

- визначити розміри земельних ділянок, які перебувають у фактичному користуванні співвласників земельної ділянки площею 0,0477 га по вул. Р. Люксембург, 98 в м. Херсоні ОСОБА_3 та ОСОБА_1, ОСОБА_2, та визначити чи відповідає фактичний порядок користування ділянкою вимогам нормативно-правових актів з питань землеустрою та землекористування;

- визначити розмір земельних часток учасників спільної сумісної власності ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0477 га по вул. Р. Люксембург, 98 в м. Херсоні з урахуванням цільового призначення земельної ділянки, архітектурно-будівельних, санітарних, протипожежних норм і правил;

- визначити варіанти розподілу земельної ділянки площею 0,0477 га, що розташована по вул. Р. Люксембург, 98 в м. Херсоні, між співвласниками ОСОБА_3 та ОСОБА_1, ОСОБА_2 відповідно до встановлених земельних часток.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення осіб, які брали участь у справі, суд вважає, що заявлені клопотання підлягають частковому задоволенню, оскільки для правильного вирішення спору необхідні спеціальні знання, проведення експертизи необхідно доручити експерту ОСОБА_4

Враховуючи положення п. 5 ч. 1 ст. 202 України суд приходить до висновку, що провадження по справі необхідно зупинити.

Керуючись ст.ст. 143,144, 202 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Призначити судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

- визначити можливі варіанти розподілу в натурі домоволодіння №98 по вул. Рози Люксембург в м. Херсоні між співвласниками ОСОБА_3 - з часткою 1/4 та ОСОБА_1, ОСОБА_2 - з частками 1/4 та 2/4, з урахуванням існуючого порядку користування будівлями і спорудами та у відповідності до ідеальних часток співвласників. Зазначити можливі варіанти розподілу з виділенням ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ? частин домоволодіння, а ОСОБА_3 ? частини домоволодіння.

- визначити розміри земельних ділянок, які перебувають у фактичному користуванні співвласників земельної ділянки площею 0,0477 га по вул. Р. Люксембург, 98 в м. Херсоні ОСОБА_3 та ОСОБА_1, ОСОБА_2 відповідно до первісних часток у домоволодінні;

- визначити розмір земельних ділянок учасників спільної сумісної власності ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0477 га по вул. Р. Люксембург, 98 в м. Херсоні з урахуванням цільового призначення земельної ділянки, архітектурно-будівельних, санітарних, протипожежних норм і правил;

- визначити варіанти розподілу земельної ділянки площею 0,0477 га, що розташована по вул. Р. Люксембург, 98 в м. Херсоні, між співвласниками ОСОБА_3 та ОСОБА_1, ОСОБА_2 відповідно до земельних часток, визначених в правовстановлюючих документах. Зазначити можливі варіанти розподілу з виділенням ОСОБА_2 та ОСОБА_1 2/3 частин земельної ділянки, а ОСОБА_3 1/3 частин земельної ділянки.

Проведення експертизи доручити експерту ОСОБА_4, попередивши її про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Експертиза має бути проведена протягом одного місяця з дня отримання копії ухвали.

Сплату витрат, повязаних з проведенням експертизи, покласти на обидві сторони в рівних частках.

Провадження по справі зупинити до отримання висновку по вказаній експертизі.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження до апеляційного суду Херсонської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом пяти днів з дня її проголошення через Комсомольський районний суд м. Херсона.

Суддя ОСОБА_7