Провадження № 2/742/1609/15
Єдиний унікальний № 742/3658/15-ц
З А О Ч Н Е РІШЕННЯ
19 жовтня 2015 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі : головуючого судді Гумен В.М.
при секретарі Харченко Л.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою,що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач в своїй позовній заяві вказує,що він являється власником житлового будинку за АДРЕСА_1 .
В зазначеначеному будинку він зареєстровав 27 грудня 2003 року свою дочку відповідачку ОСОБА_2,яка в будинку не проживає майже шість років,не допомагає йому підтримувати будинок в належному стані ,не бажає приймати участь в у сплаті комунальних послуг,які на даний час для нього є високими і непосильними . в зв»язку з чим позивач і просить суд визнати відповідачаку такою,що втратила право користування житловим приміщенням в житловому будинку за АДРЕСА_1 .
В судовому засіданні позивач і його представник підтримали позовні вимоги а відповідачка в судове засідання двічі не з»явився,хоча про час слухання справи в суді повідомлена судовоими повістками своєчасно,про поважність причин своєї такої неявки до суду суд не повідомила,що не перешкоджає розгляду справи по суті в заочному порядку в її відсутність.проти чого не заперечували позивач і його представник .
Заслухавши пояснення позивача і його представника , покази свідків,проаналізувавши інші докази по справі,суд вважає ,що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав.
Позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок за АДРЕСА_1 ,що підтвержується договором дарування житлового будинку від 22 липня 1997 року посвідченим ОСОБА_3,державним нотаріусом Прилуцької міської державної нотаріальної контори за реєстром № 3-2870 та витягом про реєстрацію права власнсоті на нерухоме майно КП « Прилуцьке МБТІ « ( а.с. 4,5 ).
В житловому будинку за АДРЕСА_1 зареєстрована відповідачка ОСОБА_2 з 27 грудня 2003 року , що підтвержується записами в домовій книзі ( а.с.6-8) .
В судовому засіданні позивач ствержував ,що відповідачка ОСОБА_2 не проживає в належному йому житловому будинку за АДРЕСА_1 останніх шість років з вересня 2009 року .
Дані тверження позивача не знайшли свого спростування в судовому засіданні а навпаки підтвержуються показами свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 даними в судовому засіданні та актом № 2588 від 09 вересня 2015 року Комітету саморганізації населення № 3 мікрорайону Рокитний ( а.с.19 ).
Відповідно до положень ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача чи членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до положень ст. 72 ЖК України ,визнання особи такою ,що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
Відповідно до положень ст. 150 ЖК України ,громадяни, які мають у приватній власності будинок (квартиру) користуються ним для особистого проживання. Відповідно до положень ч.1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової
відсутності наймача та членів його сім»ї за ним зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків,установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частини четвертої ст. 71 цього кодексу .
Відповідно до положень ч.2 ст. 167 ЖК України наймач,який вибув з жилого приміщення на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті,втрачає право на користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до положень ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно) ,яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею,незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до положень ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння,користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до положень ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє,
користується,розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до положень ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним,ніхто не може бути противоправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до положень ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім»ї власника житла,які проживають разом з ним,мають право на користування цим житлом відповідно до закону.Житлове приміщення,яке вони мають право займати,визначається його власником.
Відповідно до положень ч.2 цієї ж статті член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік,якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
За таких обставин, коли відповідачка ОСОБА_2 без поважних причин з вересня 2009 року не проживає в будинку за АДРЕСА_1 та виїхала на постійне місце проживання до іншого житла ,позивач вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном а суд вважає необхідним визнати відповідачку такою ,що втратила право користування зазначеним житловим приміщенням .
На підставі наведеного,ст.ст. 71,72,150,163 ЖК України,ст. ст. 316,317, 319,321,391,405 ЦК України,керуючися ст.ст.10,60,212,213,215 ЦПК України,суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою,що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою,що втратила право користування житловим приміщенням в житловому будинку за АДРЕСА_1 .
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Чернігівської області протягом десяти днів через Прилуцький міськрайонний суд .
Копію заочного рішення направити рекомендованим листом відповідачці ОСОБА_2 не пізніше трьох днів з дня його проголошення.
Роз»яснити відповідачці ОСОБА_2,що заочне рішення може бути переглянуто судом,який його ухвалив за її письмовою заявою,яку необхідно подати до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Головуючий суддя Гумен В.М.