Справа № 175/1154/13-ц
Провадження № 2/175/408/13
У Х В А Л А

03 червня 2015 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого - судді Борисова С.А.

при секретарі Єльшиній А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ювілейне заяву представника ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» про розяснення рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 12 вересня 2013 року ухваленого по цивільній справі №175/1154/13 за позовом ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В :

До Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області надійшла заява представника ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» про розяснення рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 12 вересня 2013 року ухваленого по цивільній справі №175/1154/13 за позовом ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Сторони у судове засідання не зявилися, повідомлені належним чином, причину ну неявки у судове засідання суду не повідомили.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, дійшов до наступного.

Так, у судовому засіданні встановлено, що відповідно до заочного рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 12 вересня 2013 року, що набрало законної сили 22 листопада 2013 року, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DNDVGK00000435 від 05.09.2007 року в розмірі 669006,89 долари США, звернуто стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Янтарна, буд. 11, с. Новоолександрівка Дніпропетровський район Дніпропетровська область, загальною площею 577,50 кв.м., житловою площею 256,80 кв.м; земельну ділянку площею 0,15 га по вул. Янтарна, буд. 11, с. Новоолександрівка, Дніпропетровський район, Дніпропетровська область, що належать на праві власності ОСОБА_1, шляхом надання ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» права на їх продаж в порядку ст.38 Закону України «Про іпотеку» за початковою ціною 3979400 грн. 00 коп., з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо коригування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, його перепланування та перебудови, з проведенням дій щодо оформлення та з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, необхідних для продажу предмету іпотеки; виселити ОСОБА_1 з житлового будинку по вул. Янтарна, буд. 11, с. Новоолександрівка, Дніпропетровський район, Дніпропетровська область зі зняттям його з реєстраційного обліку за вказаною адресою; стягнуто з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» 3441 грн. 08 коп. судового збору.

Статтею 221 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, або для державного виконавця, суд за їхньою заявою постановляє ухвалу, в якій роз'яснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту.

Виходячи з рішення суду, Позивач - ПАТ КБ «Приватбанк» є власником спірного майна, а саме: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Янтарна, буд. 11 у с. Новоолександрівка, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області, загальною площею 577,50 кв.м., житловою площею 256.80 кв.м; а також земельної ділянки площею 0,15 га по вул. Янтарна, № 11 у с. Новоолександрівка, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області.

Для того, щоб реалізувати своє право власності та виконати рішення суду у частині надання ПАТ КБ "ПРВАТБАНК" права на їх продаж в порядку ст.38 Закону України «Про іпотеку» необхідно враховувати, що у разі якщо рішення суду або договір про задоволення вимог іпотекодержателя (відповідне застереження в іпотечному договорі) передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві, іпотекодержатель зобов'язаний за 30 днів до укладення договору купівлі-продажу письмово повідомити іпотекодавця та всіх осіб, які мають зареєстровані у встановленому законом порядку права чи вимоги на предмет іпотеки, про свій намір укласти цей договір. У разі невиконання цієї умови іпотекодержатель несе відповідальність перед такими особами за відшкодування завданих збитків.

Однак, у вищевказаному рішенні суду вказано лише, про отримання витягу з державного реєстру прав власності, та судом надано право власнику - Позивачу ПАТ КБ «Приватбанк» вносити зміни щодо внесення відомостей до Державного реєстру прав на нерухоме майно.

Таким чином, виникає необхідність у розясненні вказаного рішення суду у частині надання Публічному Акціонерному Товариству ОСОБА_3 «ПриватБанк» повноваження продавця, в тому числі надання права на отримання дублікатів правовстановлюючих документів з відповідних установ, організації, підприємств незалежно від форм власності та підпорядкування, органів нотаріату, здійснювати будь - які платежі за продавця, отримувати будь - які документи, довідки, витяги з реєстру прав на нерухоме майно в органах (установах), які здійснюють реєстрацію права власності на нерухоме майно та земельні ділянки, вносити відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, здійснювати інші дії для продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Янтарна, буд. 11, с. Нороодександрівка Дніпропетровського району Дніпропетровської області, загальною площею 577,50 кв.м., житловою площею 256,80 кв,м; а також земельної ділянки площею 0,15 га по вул. Янтарна, №11 в с. Новоолександрівка, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області; отримувати будь-які документи, довідки, витяги з реєстру прав на нерухоме майно в органах (установах), що здійснюють реєстрацію права власності на нерухоме майно та земельні ділянки, нотаріату та інших документів, які необхідні для продажу іпотечного майна, розташованого за вищевказаною адресою.

Керуючись ст.ст.220, 221 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Заяву представника ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» про розяснення рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 12 вересня 2013 року ухваленого по цивільній справі №175/1154/13 за позовом ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» до ОСОБА_1 третя особа ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, - задовольнити.

Роз'яснити резолютивну частину рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровській області від 12 вересня 2013 року ухваленого по цивільній справі №175/1154/13 за позовом ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» до ОСОБА_1 (ІПН:НОМЕР_1) третя особа ОСОБА_2 (ІПН: НОМЕР_2) про звернення стягнення на предмет іпотеки в частині надання Публічному Акціонерному Товариству ОСОБА_3 «ПриватБанк» повноважень продавця, в тому числі надання права на отримання дублікатів правовстановлюючих документів з відповідних установ, організацій, підприємств незалежно від форм власності та підпорядкування, органів нотаріату, здійснення будь - які платежів за продавця, отримувати будь - які документи, довідки, витяги з реєстру прав на нерухоме майно в органах (установах), які здійснюють реєстрацію права власності на нерухоме майно та земельні ділянки, вносити відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, здійснювати інші дії для продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Янтарна, буд. №11 у с.Нороодександрівка, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області, загальною площею 577,50 кв.м, житловою площею 256,80 кв,м., та земельної ділянки площею 0,15 га по вул. Янтарна, №11 в с. Новоолександрівка, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області; отримувати будь-які документи, довідки, витяги з реєстру прав на нерухоме майно в органах (установах), що здійснюють реєстрацію права власності на нерухоме майно та земельні ділянки, нотаріату та інших документів, які необхідні для продажу іпотечного майна, а саме житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Янтарна, буд. №11 в с. Новоолександрівка, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області, загальною площею 577,50 кв.м, житловою площею 256,80 кв.м; та земельної ділянки площею 0,15 га по вул. Янтарна, №11 у с. Новоолександрівка, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпропетровський районний суд шляхом подачі в пятиденний строк з дня проголошення ухвали заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом десяти днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя С.А. Борисов