Справа № 522/8540/14-ц
Провадження № 522/2810/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 лютого 2015 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючої - судді Шенцевої О.П.,

при секретарі - Соболевій О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Цивільжитлобуд», треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Комунальне підприємство «Міське капітальне будівництво» про зобов'язання виконати рішення міськвиконкому, за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_2 до Товариство з обмеженою відповідальністю «Цивільжитлобуд», про зобов'язання вчини певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Цивільжитлобуд», треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Комунальне підприємство «Міське капітальне будівництво», у якому просив зобов'язати Товариство з обмеженню відповідальністю «Цивільжитлобуд» виконати рішення міськвиконкому № 297 від 10.06.2010 р. Одеської міської ради шляхом надання однокімнатної квартири ОСОБА_1;

Також, ОСОБА_4, ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до Товариство з обмеженою відповідальністю «Цивільжитлобуд», у якому просять зобов'язати Товариство з обмеженню відповідальністю «Цивільжитлобуд» виконати рішення міськвиконкому ради № 193 від 15.03.2007 № 193 та від 10.06.2010 р. № 297 Одеської міської ради шляхом надання однокімнатної квартири ОСОБА_4; зобов'язати Товариство з обмеженню відповідальністю «Цивільжитлобуд» виконати рішення міськвиконкому ради № 193 від 15.03.2007 № 193 та від 10.06.2010 р. № 297 Одеської міської ради шляхом надання однокімнатної квартири ОСОБА_2.

Позивачі у судовому засіданні позови підтримали, просили їх задовольнити.

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю «Цивільжитлобуд» у судовому засіданні позови не визнала, надавши свої письмові заперечення.

Представник Комунального підприємства «Міське капітальне будівництво» у судове засідання не з'явився.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що позови підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що Комунальне підприємство «Міське капітальне будівництво» є замовником будівництва багатоповерхового житлового будинку АДРЕСА_1 відповідно до рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 04.04.2012 р.

Відповідно до рішень виконкому Одеської міської ради № 193 від 15.03.2007 «Про надання дозволу управлінню капітального будівництва Одеської міської ради на подальше проектування та будівництво жилих будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями АДРЕСА_2 та № 297 від 10.06.2010 «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 15.03.2007 р. № 193 «Про надання дозволу управлінню капітального будівництва Одеської міської ради на подальше проектування та будівництво жилих будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями АДРЕСА_3 з метою будівництва багатоквартирних будинків підлягає знесенню, зокрема будинок приватної забудови АДРЕСА_4 м. Одеси.

18.04.2012 р. між КП «Міське капітальне будівництво» та ТОВ «Одесоблбуд» був укладений договір про співробітництво, предметом якого є співробітництво з фінансування, проектування та будівництва багатоповерхового жилого будинку АДРЕСА_5

01.02.2013 р. між ТОВ «Одесоблбуд» та ТОВ «Цивільжитлобуд» був укладений договір № 7/О про надання послуг зі звільнення будівельного майданчика. Згідно зазначеного договору ТОВ «Цивільжитлобуд» взяв на себе обов'язок щодо вчинення всіх необхідних дій зі звільнення будівельного майданчика, в тому числі по відселенню громадян з приватних будинків, які потрапляють під пляму забудови житлового будинку № 6 у відповідності з рішеннями міськвиконкому № 193 від 15.03.2007 р., № 297 від 10.06.2010 р.

Додатком до рішення міськвиконкому Одеської міської ради № 297 від 10.06.2010 р., затверджено список громадян, що підлягають відселенню з жилого будинку АДРЕСА_4

Згідно довідки від 10.07.2013 р., виданою Відділом адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області, ОСОБА_1 зареєстрований та проживає з моменту народження до сього часу, за адресою: АДРЕСА_4 з 08.12.1993 р., в зв'язку з чим відповідно до положень додатку до рішення міськвиконкому Одеської міської ради № 297 від 10.06.2010 р. підлягає відселенню з наданням відповідної компенсації, а саме однокімнатної квартири.

Згідно довідки № 707 від 25.10.2014 р. виданою органом самоорганізації населення КМ «Тульський» у м. Одесі, ОСОБА_4 та ОСОБА_2, зареєстровані та постійно проживають за адресою: АДРЕСА_4 з 08.12.1993 р., в зв'язку з чим відповідно до положень додатку до рішення міськвиконкому Одеської міської ради № 297 від 10.06.2010 р. підлягають відселенню з наданням відповідної компенсації, а саме по однокімнатній квартирі.

З метою вирішення питання відселення громадян ТОВ «Цивільжитлобуд» звернувся до мешканців будинку АДРЕСА_4 з листами: № 560 від 08.08.2013 р., №577 від 12.09.2013 р., № 584 від 23.09.2013 р., в яких запропонував ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_2 ряд пропозицій щодо відселення в інше благоустроєне житло або сплати грошової компенсації.

Ознайомившись з листами, ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_2 не погодилися з запропонованими пропозиціями, оскільки вони суперечили Порядку компенсації особам, які підлягають виселенню, затвердженому рішенням міськвиконкому № 297 від 10.06.2010 р. Одеської міської ради.

Статтею 111 ЖК УРСР встановлено, що якщо будинок, в якому знаходиться жиле приміщення, підлягає знесенню у зв'язку з вилученням земельної ділянки для державних або громадських потреб, громадянам, виселюваним з цього будинку, інше благоустроєне жиле приміщення надається виконавчим комітетом місцевої Ради народних депутатів, а у випадках, коли земельна ділянка відводиться державній, кооперативній або іншій громадській організації, - цією організацією.

Відповідно до ст. 113 ЖК УРСР надаване громадянам у зв'язку з виселенням інше благоустроєне жиле приміщення повинно знаходитись у межах даного населеного пункту і відповідати вимогам статті 50 цього Кодексу.

Згідно ст. 50 ЖК УРСР жиле приміщення, що надається громадянам для проживання, має бути благоустроєним відповідно до умов даного населеного пункту, відповідати встановленим санітарним і технічних вимогам.

При наданні жилих приміщень не допускається заселення однієї кімнати особами різної статі, старшими за дев'ять років, крім подружжя.

ТОВ «Цивільжитлобуд» розглянув вище зазначену заяву, але виконати законні вимоги осіб відмовився, мотивуючи це тим, що не має законодавчих та економічних підстав задовольняти вимогу про надання трьох однокімнатних та одної двокімнатної квартири.

Ч. 1 ст. 73 ЗУ «Про місцеве самоврядування» встановлено, що акти ради, сільського, селищного, міського голови, голови районної в місті ради, виконавчого комітету сільської, селищної, міської, районної у місті (у разі її створення) ради, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов'язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об'єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території.

Таким чином, ТОВ «Цивільжитлобуд» не виконав рішення міськвиконкому № 297 від 10.06.2010 р. Одеської міської ради, не надав ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_2 житлове приміщення визначене в додатку до зазначеного рішення. В зв'язку з чим порушив норми права стосовно обов'язковості виконання рішень органів місцевого самоврядування.

Крім того, ТОВ «Цивільжитлобуд» своїми діями порушив законні права та інтереси ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_2 закріплені Конституцією України та нормами Житлового кодексу УРСР, щодо права останнього на отримання благоустроєного житла, яке б відповідало встановленим нормам та стандартам передбачених в нормативно-правових актах України.

На підставі викладеного, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 є обґрунтованими, та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. 10, 11, 57-64, 169, 209, 212-215, 218, ЦПК України, суд, -

ВИРШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_4 - задовольнити.

Зобов'язати Товариство з обмеженню відповідальністю «Цивільжитлобуд» (код ЄДРПОУ - 34672770) виконати рішення міськвиконкому № 297 від 10.06.2010 р. Одеської міської ради шляхом надання однокімнатної квартири ОСОБА_1.

Зобов'язати Товариство з обмеженню відповідальністю «Цивільжитлобуд» (код ЄДРПОУ - 34672770) виконати рішення міськвиконкому ради № 193 від 15.03.2007 № 193 та від 10.06.2010 р. № 297 Одеської міської ради шляхом надання однокімнатної квартири ОСОБА_2.

Зобов'язати Товариство з обмеженню відповідальністю «Цивільжитлобуд» (код ЄДРПОУ - 34672770) виконати рішення міськвиконкому ради № 193 від 15.03.2007 № 193 та від 10.06.2010 р. № 297 Одеської міської ради шляхом надання однокімнатної квартири ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя

25.02.2015