Справа № 404/1970/15-ц
Номер провадження 2/404/1738/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2015 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

в складі: головуючого судді - Бершадської О.В.

при секретарі - Домарецькому Ю.О..

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради про переведення прав забудовника, -

ВСТАНОВИВ:

У березні 2015 року позивач звернувся в суд із позовом, яким уточнивши свої вимоги просить визнати за ним, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_4, який помер 06 березня 2014 року всі права забудовника, в тому числі, право здачі та введення об'єкту нерухомого майна в експлуатацію, реєстрації прав власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності щодо житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться по вул. Тернопільській, 11 у м. Кіровограді, та який прийняв спадщину за заповітом, посвідченим Другою Кіровоградською державною нотаріальною конторою 5 січня 2000 року за реєстром №2-13 після смерті матері ОСОБА_5, померлої 15 лютого 2002 року .

Вимоги мотивує тим, що після смерті його батька ОСОБА_4, який помер 06 березня 2014 року відкрилася спадщина на житловий будинок по вул. Тернопільській, 11 в м. Кіровограді. Даний будинок належав ОСОБА_5, померлій 15.02.2002 року, спадщину після смерті якої за заповітом прийняв його батько, але не оформив своїх спадкових прав. 14 листопада 2014 року, після звернення до нотаріуса з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті батька, отримано ним постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, через відсутність правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок. В судове засідання позивач надав заяву про розгляд справи у його відсутності, вимоги підтримав.

Відповідачі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з»явились, повідомлялись, також надали заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги визнали.

В судове засідання третя особа- Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, залучений до участі в справі ухвалою Кіровського районного суду м. Кіровограда від 18.05.2015 року, його представник не з»явився, повідомлявся.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом зясовано, що згідно договору купівлі-продажу від 25 грудня 1956 року гр. ОСОБА_6 продав, а гр. ОСОБА_7 купила належне продавцю ціле домоволодіння, що знаходиться в місті Кіровограді по вул. 3-й Шахтарській під номером третім-а.

Рішенням Кіровського районного суду м. Кіровограда від 5 липня 1994 року встановлено факт, належності договору купівлі-продажу на домоволодіння розташованого по вул. Тернопільській, 11 (раніше 3-я Шахтарська,3) в м. Кіровограді, укладений 25 грудня 1956 року і посвідчений 2-ою нотаріальною конторою м. Кіровограда на імя ОСОБА_7, по належності вважати- Профатілової ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_3.

Відповідно до рішення виконкому Кіровоградської міської Ради депутатів трудящих від 23 травня 1966 року надано дозвіл на забудову нових житлових будинків замість старих на садибах приватного користування: ОСОБА_5 Опанасівні- санітарці Кіровоградської райлікарні дозволено побудувати замість та частково на місці старого новий житловий будинок розміром 9,0 х 5,0 м., розташувавши його шириною по червоній лінії вулиці, в домоволодінні по вул. Тернопільській №11. Після закінчення будівництва планового будинку передню частину самовільно побудованого флігеля і коридор знести, а решту переобладнати під сарай. Старий будинок знести.

В.о. державного нотаріуса Другої Кіровоградської державної нотаріальної контори ОСОБА_9 посвідчено 05 січня 2000 року заповіт ОСОБА_5, що мешкає в м. Кіровограді, вул. Тернопільська,11, яка на випадок смерті зробила таке розпорядження: все майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі, все те, що їй буде належати на день смерті і на що за законом матиме право заповіла ОСОБА_4.

15 лютого 2002 року ОСОБА_5 померла( а.с. 8).

ОСОБА_4 09 серпня 2002 року звернувся до Другої Кіровоградської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та видачі свідоцтва за заповітом після смерті його матері ОСОБА_5.

11 серпня 2011 року ОКП КООБТІ надано висновок №4-631, згідно якого за заявою спадкоємця ОСОБА_4 проведено обстеження житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Тернопільській, 11. При обстеженні встановлено, що знесено старий житловий будинок літ. А;а 1939 р.п. та надвірні будівлі. Побудовано новий житловий будинок літ. К;к 1969 р.п., загальною площею 78.30 м-2., житловою 59.19 м-2 з надвірними будівлями, який необхідно здати в експлуатацію. Для вирішення питання про оформлення права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, спадкоємцю запропоновано звернутись за місцем вимоги з технічним паспортом.

Реєстратором ОКП Кіровоградський ООБТІ відповідно до пункту 3.4 Тимчасового положення про прядок державної реєстрації права власності та інших речових прав прийнято 22 вересня 2011 року рішення про відмову у державній реєстрації права власності на цілий житловий будинок, що розташований в м. Кіровограді, вул. Тернопільська, буд. 11, за ОСОБА_10 ( яка померла 15.02.2002 р. ), у звязку з відсутністю обєкта власності ( житловий будинок 1939 р. побудови знесений ).

ОСОБА_4 помер 06 березня 2014 року( а.с. 6).

Згідно свідоцтва I-ОЛ №360677 про народження 18.02.1975 року ОСОБА_1, батьками вказано: батько- Профатілов ОСОБА_11, мати- Профатілова ОСОБА_12.

5 вересня 2014 року до нотаріальної контори звернувся ОСОБА_1 із заявою про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_4.

Постановою державного нотаріуса Кіровоградської міської державної нотаріальної контори №2 ОСОБА_13 від 14 листопада 2014 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_4, померлого 6 березня 2014 року, на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться в місті Кіровограді, на вул. Тернопільській, 11, який прийняв спадщину за заповітом, посвідченим Другою Кіровоградською державною нотаріальною конторою 5 січня 2000 року за реєстром №2-13 після смерті матері ОСОБА_5, померлої 15 лютого 2002 року, але не оформив свої спадкові права. За даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на новозбудоване майно- житловий будинок літ. К;к, 1969 р.п., загальною площею 78.30 кв.м., житловою площею 59.19 кв.м. з надвірними будівлями, що знаходиться в місті Кіровограді на вул. Тернопільській, 11 за ОСОБА_5 не зареєстроване. Правовстановлюючий документ про належність ОСОБА_5 новозбудованого обєкту нерухомого майна, для оформлення спадщини не наданий ( а.с. 15).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

У відповідності до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно зі ст. 177 ЦК України, об'єктами цивільних прав є майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага, крім того відповідно до положення ст. 190 ЦК України майном, як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки.

Частиною 1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об'єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного оборогу, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи.

З урахуванням викладеного, наявне у спадкодавця право, як забудовника, яке за своїм змістом є майновим правом, після його смерті підлягає спадкуванню, оскільки відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до положень ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно вимог ст. 331 якщо право власності і на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно із п. 8 постанови Пленуму Верховною Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, а саме, до складу спадщини входять права пов'язані з введенням будинку в експлуатацію, отримання документа, що посвідчує право власності на не рухоме майно.

Таким чином, суд вважає за необхідне задовольнити вимоги позивача в повному обсязі.

Судові витрати залишити по фактично понесеним стороною позивача.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 16, 177, 178, 182, 331, 1216, 1218,1268 ЦК України, Постановою Верховного Суду України " Про судову практику у справах про спадкування " №7 від 30.05.2008 року, ст.ст. 3, 10, 11, 60, 88, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_4, який помер 06 березня 2014 року всі права забудовника, в тому числі, право здачі та введення об'єкту нерухомого майна в експлуатацію, реєстрації прав власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності щодо житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться по вул. Тернопільській, 11 у м. Кіровограді, та який прийняв спадщину за заповітом, посвідченим Другою Кіровоградською державною нотаріальною конторою 5 січня 2000 року за реєстром №2-13 після смерті матері ОСОБА_5, померлої 15 лютого 2002 року .

Судові витрати по справі вважати по фактично понесеним стороною позивача.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Кіровоградської області, через суд першої інстанції.

Суддя Кіровського О. В. Бершадська

районного суду

м.Кіровограда