Справа № 573/1260/15-ц
Номер провадження 2/573/358/15
РІШЕННЯ

іменем України

24 червня 2015 року м. Білопілля

Білопільський районний суд Сумської області в складі:

головуючої судді: Свиргуненко Ю. М.,

за участю секретаря: Федорченко Г. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Білопіллі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Білопільської міської ради Сумської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в :

10 червня 2015 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Білопільської міської ради Сумської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом. Свої вимоги позивачка мотивувала тим, що 07 листопада 2006 року помер її батько ОСОБА_2. Після смерті останнього відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: Сумська область, м. Білопілля, вул. Набережна, 16. Вони з матірю, ОСОБА_3, вчасно звернулись до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини після батька, де остання написала письмову заяву про відмову від своєї частки у спадщині на її користь. 14 червня 2012 року мати померла. Вона своєчасно звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після матері, але оформити її на себе не має можливості, так як за життя батьки не отримали правовстановлюючих документів на вказаний будинок. Посилаючись на викладені вище обставини, позивачка просила визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по вул. Набережній, 16 в м. Білопілля Сумської області.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позов підтримала.

Представник відповідача Білопільської міської ради Сумської області в судове засідання не зявився. Міський голова надіслав листа про розгляд справи без участі представника міськради (а. с. 44).

Заслухавши позивачку ОСОБА_1, повно, всебічно і обєктивно дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд приходить до наступних висновків.

Частиною першою статті 316 ЦК України визначено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Зі змісту статті 328 ЦК України випливає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Судом встановлено, що рішенням Білопільської міської ради №110 від 27 квітня 1979 року ОСОБА_4 та ОСОБА_5 дозволено розпочати будівництво індивідуального житлового будинку на старій садибі в м. Білопілля по вул. Набережній, 72 (а. с. 11).

На підставі вказаного рішення ОСОБА_4 та ОСОБА_5 Білопільським районним архітектором надано дозвіл за №116 на будівництво одноповерхового житлового будинку за вказаною вище адресою. Дата початку будівельних робіт 27 квітня 1979 року, дата закінчення 27 квітня 1982 року (а. с. 11-12).

У відповідності до договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Білопільської державної нотаріальної контори 02 квітня 1980 року, зареєстрованого в реєстрі за №627, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 подарували ОСОБА_3 та ОСОБА_2 житловий будинок житловою площею 9,70 кв. м з надвірними до нього будівлями та недобудований будинок в м. Білопілля Сумської області по вул. Набережній за номером 72 на земельній ділянці, загальною площею 910 кв. м (а. с. 22-23).

26 січня 1988 року житловий будинок по вул. Набережній, 72 в м. Білопілля, загальною площею 79,3 кв. м., житловою площею 53,8 кв. м, був прийнятий в експлуатацію від забудовників ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що підтверджується актом державної прийомки (а. с. 13).

Рішенням виконавчого комітету Білопільської міської ради №6 від 27 січня 1988 року узаконені споруди, збудовані ОСОБА_2 та ОСОБА_3, з відступом від проекту, а саме: сарай «В» та літню кухню «Б», за адресою: м. Білопілля, вул. Набережна, 72, а також затверджено вказаний вище акт прийомки житлового будинку в експлуатацію (а. с. 14).

З довідки Філіалу Білопільська госпрозрахункова виробнича дільниця КП Сумське міське бюро технічної інвентаризації від 07 квітня 2015 року вбачається, що право власності на житловий будинок, розташований за адресою: Сумська область, м. Білопілля, вул. Набережна, 16 (колишній №72) за фізичною чи юридичною особою не зареєстровано. Даний будинок побудований з дозволу виконкому Білопільської міської ради, рішення №110 від 27 квітня 1979 року. Акт приймання в експлуатацію від 26 січня 1988 року. Забудовники: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а. с. 24).

У відповідності до висновку та довідки КП «Білопільське районне архітектурно-планове бюро» від 16 червня 2015 року житловий будинок та господарські будівлі, розташовані за адресою: м. Білопілля, вул. Набережна, 16, зведені з дотриманням архітектурних, санітарних і протипожежних норм та правил, знаходяться в межах земельної ділянки, не виходять за червону лінію вулиці, а також не знаходяться на суміжних земельних ділянках (а. с. 45-46).

Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2, побудувавши житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Набережна, 72 (нині №16) в м. Білопілля на підставі відповідних дозволів виконавчого комітету Білопільської міської ради, на спеціально відведеній земельній ділянці, та здавши його в експлуатацію, набули право на вказану нерухомість, але в установленому законом порядку правовстановлюючі документи на неї не отримали.

Крім цього судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 були батьками позивачки ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище ОСОБА_3), що підтверджується свідоцтвом про народження серії ІІ-БП №251497 (а. с. 6, 7).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-БП №046365 ОСОБА_2 помер 07 листопада 2006 року (а. с. 8).

Спадкова справа після ОСОБА_2 заведена за заявою позивачки 29 березня 2007 року (а. с. 36. 38).

Мати останньої, ОСОБА_3, відмовилась від належної їй за законом частки спадкового майна, що залишилось після смерті чоловіка ОСОБА_2, про що подала відповідну заяву нотаріусу (а. с. 36).

14 червня 2012 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть останньої серії І-БП №121173 (а. с. 9).

Згідно з копією спадкової справи та інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру від 13 червня 2015 року спадкова справа після ОСОБА_3, яка померла 14 червня 2012 року, заведена за заявою позивачки ОСОБА_1 08 грудня 2012 року (а. с. 39, 43).

Згідно зі статтею 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом ч. 1, ч. 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

У відповідності до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Таким чином, судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 має право на спадщину після батьків ОСОБА_2 та ОСОБА_3, але не може оформити її, отримавши в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно - житловий будинок з надвірними будівлями під №16, що знаходиться в м. Білопілля Сумської області по вул. Набережній.

Виходячи з вищевикладеного, суд приходить до висновку про задоволення позову ОСОБА_1 і визнання за нею права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, за адресою: Сумська область, м. Білопілля, вул. Набережна, 16, в порядку спадкування за законом після батька ОСОБА_2, який помер 07 листопада 2006 року, та матері ОСОБА_3, померлої 14 червня 2012 року.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. ст. 316, 328, 331, 1216, 1218, 1220, 1261 ЦК України, ст. ст. 4, 10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

ОСОБА_6 Миколаївни до Білопільської міської ради Сумської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: Сумська область, місто Білопілля, вулиця Набережна, 16 (шістнадцять), в порядку спадкування за законом після батька ОСОБА_2, який помер 07 листопада 2006 року, та матері ОСОБА_3, яка померла 14 червня 2012 року.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Сумської області через Білопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: