Справа № 309/5761/15-ц
Провадження № 2-о/309/226/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 листопада 2015 року м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської області в особі

головуючого судді Савицького С.А.

при секретарі судового засідання Росоха В.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хуст справу за заявою ОСОБА_1, зацікавлена особа: Забрідська сільська рада про встановлення факту, що має юридичне значення, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою в особі свого представника ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення. Заяву мотивовано тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 18 червня 2001 року, який посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_3, та зареєстрованим у реєстрі про вчинення нотаріальних дій за №3810, батьком заявника ОСОБА_4 придбано у Забрідської сільської ради у власність земельну ділянку площею 0,95 га. Згідно договору купівлі-продажу в частині предмет договору п. 1.1 Продавець продав, а Покупець купив земельну ділянку площею 0,95 га, цільове призначення земельної ділянки для підприємницької діяльності, що прописано в п. 1.2 вище зазначеного договору. На підставі пункту 5.5.2 договору новому власнику видається державний акт на право приватної власності на придбану земельну ділянку.

На підставі договору купівлі- продажу ОСОБА_5 виготовлено державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ ЗК № 036391 від 20 серпня 2001 року, з цільовим призначенням земельної ділянки, яке суперечить умовам договору, а саме: «Для ведення фермерського господарства», хоча в п 1.2 вище зазначеного договору цільове призначення земельної ділянки «Для ведення підприємницької діяльності», тобто при виготовленні правовстановлюючого документа - державного акту допущено помилку.

28 січня 2003 року ОСОБА_5 помер. Після його смерті відкрилася спадщина, та згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.03.2004 року виданого державним нотаріусом ОСОБА_6, спадкова справа №193/2003, його син ОСОБА_1 прийняв у спадщину земельну ділянку площею 0,95 га., яка згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ ЗК № 036391 від 20 серпня 2001 року належала померлому.

На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_1 виготовлено та видано державний акт серії Р2 №252373 від 20.03.2004 року на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,95 га., яка розташована в с.Забрідь, цільове призначення земельної ділянки - для ведення фермерського господарства, а не для ведення підприємницької діяльності як зазначено в договорі купівлі- продажу від 18.04.2001 року.

При виготовленні технічної документації про встановлення координат та меж на вище зазначену ділянку виникла необхідність встановлення юридичного факту, а саме цільового призначення земельної ділянки.

На підставі наведеного заявник просить встановити факт, що земельна ділянка площею 0.95 га., яка на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 №252373 належить ОСОБА_1 є землею з цільовим призначенням для підприємницької діяльності

В судове засідання заявник ОСОБА_1 не з»явився. Від представника заявника адвоката ОСОБА_2І, надійшла заява про розгляд справи у його відсутності та відсутності заявника, заявлені вимоги підтримує та просить суд їх задовільнити.

Представник зацікавленої особи Забрідський сільський голова ОСОБА_7, подав суду заяву про розгляд справи у відсутності представника сільської ради.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, з урахуванням заяви представника заявника та заінтересованої особи про слухання справи за їх відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява ОСОБА_1 підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Під час розгляду справи в судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 18 червня 2001 року, який посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_3, та зареєстрований у реєстрі про вчинення нотаріальних дій за №3810, батьком заявника ОСОБА_4 придбано у Забрідської сільської ради у власність земельну ділянку площею 0,95 га. Згідно договору купівлі-продажу в частині предмет договору п. 1.1 Продавець продав, а Покупець купив земельну ділянку площею 0,95 га,. цільове призначення земельної ділянки для підприємницької діяльності, що прописано в п. 1.2 вище зазначеного договору.

На підставі договору купівлі- продажу ОСОБА_5 виготовлено державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ ЗК № 036391 від 20 серпня 2001 року, з цільовим призначенням земельної ділянки, яке суперечить умовам договору, а саме: «Для ведення фермерського господарства», хоча в п 1.2 вище зазначеного договору цільове призначення земельної ділянки «Для ведення підприємницької діяльності», тобто при виготовленні правовстановлюючого документа - державного акту допущено помилку.

28 січня 2003 року ОСОБА_5 помер. Після його смерті відкрилася спадщина, та згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.03.2004 року виданого державним нотаріусом ОСОБА_6, спадкова справа №193/2003, його син ОСОБА_1 прийняв у спадщину земельну ділянку площею 0,95 га., яка згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ ЗК № 036391 від 20 серпня 2001 року належала померлому.

На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_1 виготовлено та видано державний акт серії Р2 №252373 від 20.03.2004 року на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,95 га., яка розташована в с.Забрідь, цільове призначення земельної ділянки - для ведення фермерського господарства, а не для ведення підприємницької діяльності як зазначено в договорі купівлі- продажу від 18.04.2001 року.

Наведені обставини стверджені в судовому засіданні оглянутими копією договору купівлі-продажу від 18 червня 2001 року, який посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_3, та зареєстрованим у реєстрі про вчинення нотаріальних дій за №3810, державним актом серії ІІІ ЗК № 036391 від 20 серпня 2001 року виданим ОСОБА_5 на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,95 га., яка розташована в с.Забрідь Хустського району, копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.03.2004 року, державним актом серії Р2 №252373 від 20.03.2004 року виданим ОСОБА_1 на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,95 га., яка розташована в с.Забрідь Хустського району.

З огляду на встановлене суд констатує, що заявник правомірно та обґрунтовано ставить вимогу про встановлення факту допущення помилки відповідальними особами, в державному акті на право приватної власності на земельну ділянку, а саме: що земельна ділянка площею 0.95 га., яка на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 №252373 від 20.03.2004 року належить ОСОБА_1 є землею з цільовим призначенням - «для підприємницької діяльності», і на думку суду такі підстави встановлені в судовому засіданні, а тому відповідно до ст. 256 ЦПК України дані вимоги слід задовольнити.

Враховуючи наведене та керуючись вимогами ст. ст. 10 ,60 , 209,212-215,256,259 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт, що земельна ділянка площею 0.95 га., яка на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 №252373 від 20.03.2004 року належить ОСОБА_1 є землею з цільовим призначенням - «для підприємницької діяльності».

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області.

Суддя Хустського

районного суду: підпис ОСОБА_8

З оригіналом вірно:

Суддя Хустського

районного суду: ОСОБА_8