Яготинський районний суд Київської області
ун. № 382/733/15-ц
пр. № 2/382/293/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 травня 2015 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого - судді Бурзель Ю.В.,

за участю секретаря Нікішина П.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Яготині Київської області позов ОСОБА_1 до Райківщинської сільської ради Яготинського району Київської області про визнання права власності,

в с т а н о в и в:

У квітні 2015 року ОСОБА_1 звернулась до суду із вказаним позовом.

Зазначала, що у 2001 році вона вселилась та по даний час відкрито і безперервно володіє будинком, що розташований за адресою: Київська область, Яготинський район, с. Райківщина, вул. Шевченка, 4.

Посилаючись на те, що вказане нерухоме майно є чужим, оскільки ордер на даний будинок вона не отримувала, заволоділа вона таким майном добросовісно і відкрито, сплачує всі необхідні платежі по утриманню будинку, здійснює в ньому ремонт, просила визнати за нею право власності за набувальною давністю на будинок, що розташований за адресою: Київська область, Яготинський район, с. Райківщина, вул. Шевченка, 4.

У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та просила позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Однак до суду від представника відповідача надійшла заява про визнання позову, у якій він, крім іншого, просить справу розглядати у відсутність представника відповідача.

Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом установлено, що ОСОБА_1 у 2001 році вселилась і по даний час проживає в будинку, що розташований за адресою: Київська область, Яготинський район, с. Райківщина, вул. Шевченка, 4.

ОСОБА_1 заволоділа вказаним будинком добросовісно і відкрито, володіє ним безперервно понад 10 років, сплачує всі необхідні платежі по утриманню будинку та здійснює в ньому ремонт.

Ордер на даний будинок ОСОБА_1 не отримувала.

Протягом всього безперервного строку володіння будинком, відповідач з позовом про його повернення до ОСОБА_1 не звертався.

Згідно довідки Райківщинської сільської ради № 49 від 30 березня 2015 року в будинку, що розташований за адресою: Київська область, Яготинський район, с. Райківщина, вул. Шевченка, 4, розміщувався Райківщинський фельдшерсько-акушерський пункт. На даний час будівля на балансі сільської ради не перебуває.

Разом із тим, установлено, що за ОСОБА_1 проведена державна реєстрація права власності на земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Яготинський район, с. Райківщина, вул. Шевченка, 4, і призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,04 га.

За змістом ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років (набувальна давність), набуває право власності на це майно. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

За змістом п.п. 1, 8 Перехідних положень ЦК України правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, тобто з 01 січня 2001 року.

Ураховуючи, що позивач добросовісно заволодів будинком, відкрито та безперервно володіє зазначеним майном більше десяти років, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову.

Керуючись ст. 344 ЦК України, ст. ст. 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: Київська область, Яготинський район, с. Райківщина, вул. Шевченка, 4.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області через Яготинський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СуддяОСОБА_2