Справа №705/2094/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 червня 2015 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі:

головуючого - судді Коваля А.Б.

при секретарі Остропольській О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Уманський гранкар'єр» про скасування заборони на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про те, що вона є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 Будинок отримала в спадок після смерті батька ОСОБА_2 на підставі рішення Уманського міськрайонного суду від 30 вересня 2014 року.

Коли реєструвала своє право власності на вказаний житловий будинок, у реєстраційній службі їй повідомили про те, що у Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна на вказаний будинок накладено обтяження, згідно повідомлення Уманського кар'єроуправління від 05 серпня 1977 року.

Про це обтяження їй нічого відомо не було, крім того, її батько також ніколи нічого про це не говорив. Батько працював в Уманському кар'єроуправлінні з 17 липня 1975 року по 23 квітня 1980 року і при звільненні будь-якої заборгованості перед підприємством не мав. Крім того, на вказаному підприємстві їй повідомили про те, що у них збереглося вказане повідомлення та рекомендували звернутися до суду з метою зняття заборони.

Таким чином, на цей час на належне їй майно накладено арешт, чим порушені її майнові права щодо розпорядження власністю.

У зв'язку з тим, що повідомлення Уманського кар'єроуправління від 05 серпня 1977 року немає ні в державних архівах, ні в справах Уманської державної нотаріальної контори, ні на самому підприємстві ТОВ «Уманський гранкар'єр» слід дійти висновку про безпідставність накладення арешту на належне їй майно та просити суд захистити її порушене право розпорядження власністю шляхом постановлення рішення про скасування арешту.

Просить суд скасувати заборону на нерухоме майно - на житловий будинок АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1, яка зареєстрована в Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна за № 7563034.

Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна запис від 27 квітня 2007 року за № 7563034 про заборону на нерухоме майно - на житловий будинок АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1.

Представник позивача ОСОБА_3 в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, вважає позов обґрунтованим, тому просить суд позов задоволити.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, на адресу суду подала письмову заяву, у якій просить суд справу слухати у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить суд позов задовлити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, на адресу суду надійшла письмова заява, у якій просять суд справу слухати у відсутність їх представника, позовні вимоги визнають, повідомляють, що ОСОБА_2 працював в Уманському кар'єроуправлінні і при звільненні заборгованості перед підприємством не мав.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, сформованого 04 листопада 2014 року, власником житлового будинку № 1 по провулку Уманському в м. Умані Черкаської області, на підставі рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області є ОСОБА_1.

Згідно витягу про актуальну інформацію про державну реєстрацію обтяження від 27 квітня 2007 року, на підставі повідомлення Уманського кар'єроуправління накладено заборону на нерухоме майно, а саме житловий будинок № 1 по провулку Уманському в м. Умані Черкаської області. Власником майна зазначений ОСОБА_2

Згідно рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 30 вересня 2014 року за ОСОБА_1 визнано право власності в порядку спадкування за законом на будинок АДРЕСА_1 після смерті батька ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно довідки, виданої директором ТОВ «Уманський гранкар'єр» 15 грудня 2014 року вих. № 84, ОСОБА_2 працював в Уманському кар'єроуправлінні з 17 липня 1975 року по 23 квітня 1980 року і при звільненні заборгованості перед підприємством немає. Уманське кар'єроуправління реорганізовано в товариство з обмеженою відповідальністю «Уманський гранкар'єр» з 01 липня 1998 року.

Суд, вислухавши представника позивача та вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом достовірно встановлено про те, що позивач ОСОБА_1 при оформленні спадщини після смерті батька ОСОБА_2 з'ясувала, що на спадковий житловий будинок було накладено заборону на підставі повідомлення підприємства, на якому працював спадкодавець ОСОБА_2 Згідно повідомлень з архівного відділу це повідомлення в будь-яких архівах не збереглося, а згідно довідки Уманського гранкар'єру ОСОБА_2 дійсно працював в Уманському кар'єроуправлінні, але при звільненні з роботи будь-яких боргових зобов'язань перед підприємством не мав.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У відповідності до вимог ст. 321 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідності до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За вказаних обставин, суд вважає, що заборона, яка накладена на житловий будинок, належний позивачу по справі, підлягає до скасування.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 182, 316, 319, 321, 391 ЦК України, ст. 30 Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Скасувати заборону на нерухоме майно - на житловий будинок АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1, яка зареєстрована в Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна за № 7563034.

Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна запис від 27 квітня 2007 року за № 7563034 про заборону на нерухоме майно - на житловий будинок АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: А. Б. Коваль