Справа №613/1159/15-ц Провадження № 2/613/473/15
УХВАЛА

попереднього судового засідання

23 вересня 2015 року м. Богодухів

Богодухівський районний суд Харківської області у складі головуючої судді Кузіної Н.П., за участю секретаря Герасимюк Л.А., розглянувши у попередньому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Навчальний виробничо-дослідний центр «Агротех», Відділу Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Богодухівського районного управління юстиції Харківської області, треті особи без самостійних вимог щодо предмета спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «БКЗ Інвест», Державна інспекція сільського господарства в Харківській області про визнання недійсними договору оренди землі та скасування державної реєстрації та повернення самовільно зайнятої земельної ділянки -

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою судді від 25 серпня 2015 року провадження у зазначеній справі відкрито. До судового розгляду спір між сторонами не врегульований.

Представник позивача ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, надав заяву згідно змісту якої просив попереднє судове засідання провести без його участі та участі позивача.

Також просив виключити із складу учасників процесу у даній справі Державну інспекцію сільського господарства в Харківській області, що у позовній заяві залучена як третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, що відповідатиме положенням ст.ст. 35, 36 ЦПК Укрїни.

Крім того, представник позивача просив розглянути подане клопотання про витребування доказів, за яким просить суд: 1) Витребувати у Відділі Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Богодухівського районного управління юстиції Харківської області оригінали наступних документів реєстраційної справи:

- договір оренди землі № 22 від 20 лютого 2014 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «НВДЦ «Агротех», про передачу в оренду земельної ділянки площею 3,7202 га, кадастровий номер: :01:003:0266;

- акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 21 січня 2014 року згідно з договором оренди землі № 22 від 20 лютого 2014 року;

- акт приймання-передачі земельної ділянки від 20 лютого 2014 року згідно з договором оренди землі № 22 від 20 лютого 2014 року;

- угода від 26 грудня 2013 року, укладена між ОСОБА_1 та ТОВ «БКЗ - Інвест», про розірвання договору оренди землі № 28-6 від 30 липня 2012 року про передачу в оренду земельної ділянки площею 3,7202 га, кадастровий номер: :01:003:0266;

- акт приймання - передачі земельної ділянки від 26 грудня 2013 року згідно з договором оренди землі № 28-6 від 30 липня 2012 року;

- рішення державного реєстратора про реєстрацію права оренди ТОВ «НВДЦ «Агротех» на земельну ділянку площею 3,7202 га, кадастровий номер: 6320884-500:01:003:0266, кадастровий номер: :01:003:0089, на підставі договору оренди землі № 22 від 20 лютого 2014- року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «НВДЦ «Агротех».

2) Витребувати у ТОВ «НВДЦ «Агротех» оригінали фінансово-господарської документації (у тому числі первинної), яка підтверджує посів та вирощування врожаю 2015 року продовольчої гречки на земельній ділянці площею 3,7202 га, кадастровий номер: :01:003:0266, яка на праві приватної власності належить ОСОБА_3

Свої вимоги мотивує тим, що предметом позову та змістом позовних вимог є визнання недійсним договору оренди землі та скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права оренди на земельну ділянку за цим договором. Сторона позивача, не має у своєму розпорядженні оригіналів указаних документів і позбавлена можливості самостійно надати їх, бо вони мають зберігатися у Відділі Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Богодухівського районного управління юстиції Харківської області. Крім того позивач вважає необхідним витребувати у ТОВ «НВДЦ «Агротех» фінансово-господарську документацію (у тому числі первинну), яка підтверджує посів та вирощування врожаю 2015 року продовольчої гречки на земельній ділянці позивача. За таких обставин позивач вважає за можливе і необхідне просити суд задовольнити клопотання про витребування доказів, оскільки позивач не мають можливості самостійно їх надати до суду.

Представники відповідачів ТОВ «НВДЦ «Агротех» та Відділі Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Богодухівського РУЮ Харківської області в судове засідання не з'явилися, про день та час слухання справи були повідомлені.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про необхідність часткового задоволення клопотання про витребування доказів.

А саме, задовольнити клопотання в частині витребування документів з Відділу Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Богодухівського РУЮ Харківської області.

В частині витребування оригіналів фінансово-господарської документації (у тому числі первинної) з ТОВ «НВДЦ «Агротех», суд вважає необхідним відмовити, оскільки позивач не надав обставин, які свідчать про те, що подання необхідних доказів може стати неможливим або ускладненим. Крім того, позивач не надав даних того, що в подальшому ці докази неможливо бути витребувати при їх необхідності.

Відповідно до ч. 1 ст. 137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази.

Згідно ч. 3 ст. 137 ЦПК України докази, які вимагає суд, направляються до суду безпосередньо.

Відповідно до ч. 5,ч. 6 ст. 137 ЦПК України за неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов'язку подати суду докази.

Крім того, суд відмовляє позивачу в частині виключення із складу учасників процесу у даній справі, а саме - Державну інспекцію сільського господарства в Харківській області, що у позовній заяві залучена як третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, оскільки це не передбачено ЦПК України. Позивач не позбавлений права звернутися до суду з уточненим позовом про зміну субєктного складу учасників процесу.

Враховуючи викладене вище та керуючись ст.ст. 130, 137, 208, 210 ЦПК України,суд,

УХВАЛИВ:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Навчальний виробничо-дослідний центр «Агротех», Відділу Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Богодухівського районного управління юстиції Харківської області, треті особи без самостійних вимог щодо предмета спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «БКЗ Інвест», Державна інспекція сільського господарства в Харківській області про визнання недійсними договору оренди землі та скасування державної реєстрації та повернення самовільно зайнятої земельної ділянки, призначити до розгляду в судовому засіданні на 30 вересня 2015 року о 15-15 годині у приміщенні суду, викликати сторони.

Клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати у Відділі Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Богодухівського районного управління юстиції Харківської області оригінали наступних документів реєстраційної справи:

- договір оренди землі № 22 від 20 лютого 2014 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «НВДЦ «Агротех», про передачу в оренду земельної ділянки площею 3,7202 га, кадастровий номер: :01:003:0266;

- акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 21 січня 2014 року згідно з договором оренди землі № 22 від 20 лютого 2014 року;

- акт приймання-передачі земельної ділянки від 20 лютого 2014 року згідно з договором оренди землі № 22 від 20 лютого 2014 року;

- угода від 26 грудня 2013 року, укладена між ОСОБА_1 та ТОВ «БКЗ - Інвест», про розірвання договору оренди землі № 28-6 від 30 липня 2012 року про передачу в оренду земельної ділянки площею 3,7202 га, кадастровий номер: :01:003:0266;

- акт приймання - передачі земельної ділянки від 26 грудня 2013 року згідно з договором оренди землі № 28-6 від 30 липня 2012 року;

- рішення державного реєстратора про реєстрацію права оренди ТОВ «НВДЦ «Агротех» на земельну ділянку площею 3,7202 га, кадастровий номер: 6320884-500:01:003:0266, кадастровий номер: :01:003:0089, на підставі договору оренди землі № 22 від 20 лютого 2014- року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «НВДЦ «Агротех».

В іншій частині заявлених вимог відмовити.

Зобов'язати надати докази суду в строк до 30.09.2015 року.

Особи, які не мають можливості подати витребувані докази взагалі або у встановлені строки, зобовязані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом пяти днів з дня отримання цієї ухвали.

Попередити осіб, на яких цією ухвалою покладено обовязок подати докази, що за неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом. При цьому притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обовязку подати суду витребувані докази.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: