Справа № 500/4079/14-ц
Провадження № 2/500/376/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 лютого 2015 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого - судді Пепеляшкова С.М.

при секретарі - Троїцькій А.В.

за участю представника позивача - ОСОБА_1

представника відповідача Ізмаїльської міської ради - Прибиткової О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, Ізмаїльської міської ради Одеської області про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_4 звернувся до суду з вищезазначеним позовом, який згодом уточнив та просить відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 087/2014 від 08 вересня 2014 року та № 133/2014 від 05 грудня 2014 року виділити належні йому 11/49 частин об'єкту нерухомості по АДРЕСА_1 в окремий об'єкт нерухомості, визнати за ним право власності на вищезазначену частину житлового будинку з припиненням між ним та відповідачами права спільної часткової власності, привласненням окремого реєстрового номеру, мотивуючи тим, що йому на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 24 квітня 2012 року належать 11/49 частин житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1. Відповідачі по справі є власниками інших частин житлового будинку. Вони самостійно користуються та володіють належними їм частинами житлового будинку та спільних приміщень не мають, однак належність йому та відповідачам майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника.

В судовому засіданні представник позивача уточнені позовні вимоги підтримала, просила задовольнити позов.

Відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 до судового засідання не з'явились, надали заяви з проханням розглянути справу за їхньої відсутності, копію уточненої позовної заяви отримали, з позовними вимогами згодні.

Представник відповідача Ізмаїльської міської ради Одеської області в судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнав, не заперечував проти задоволення позову.

Вислухавши представників сторін, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 24 квітня 2012 року позивачеві ОСОБА_4 належить 11/49 частин житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1

Як вбачається з довідки КП «Ізмаїльське МБТІ» № 104 від 18 червня 2014 року співвласниками житлового будинку по АДРЕСА_1 є відповідачі по справі: ОСОБА_5, якій належить 6/49 частин житлового будинку, ОСОБА_6 - 5/49 частин, ОСОБА_7 1/7 частина, ОСОБА_8 - 1/7 частина, Ізмаїльська міська рада Одеської області 5/98 частин.

Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 087/2014 від 08 вересня 2014 року можливо провести виділ 11/49 частин житлового будинку по АДРЕСА_1 що належать ОСОБА_4, до складу яких входять: частина житлового будинку літ. «А», що складається з наступних приміщень: 1-1 - коридор площею 3,9 кв.м., 1-2 кухня площею 6,7 кв.м., 1-3 - житлова площею 20,1 кв.м., 1-4 - житлова площею 8,8 кв.м., загальною площею 39,5 кв.м., в тому числі житловою 28,9 кв.м.

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 133/2014 від 05 грудня 2014 року, виходячи з конфігурації земельної ділянки, враховуючи місце розташування будівель та споруд на ній, експерт пропонує один варіант порядку користування земельною ділянкою, за яким площа земельної ділянки, що прилягає до частини житлового будинку та є необхідною для обслуговування 11/49 частин житлового будинку по АДРЕСА_1, складає 54 кв.м. Вхід (в'їзд) на територію земельної ділянки експерт пропонує здійснювати з боку вул. Железнякова через існуючі ворота та хвіртку з території загального користування.

За таких обставин, враховуючи думку та згоду сторін, суд вважає за необхідне виділити належну позивачеві частину об'єкту нерухомості в окремий об'єкт нерухомості, визнати за ним право власності на відповідну частину об'єкту нерухомості з припиненням права спільної часткової власності з привласненням окремого реєстрового номеру відповідно до висновків судової будівельно-технічної експертизи № 087/2014 від 08 вересня 2014 року та № 133/2014 від 05 грудня 2014 року.

Керуючись ст. ст.10, 60, 212, 213 ЦПК України, ст.364 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, Ізмаїльської міської ради Одеської області про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності - задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об'єкт нерухомості 11/49 частин житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1, що належать ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на об'єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1, що складається з частини житлового будинку літ. «А», що складається з наступних приміщень: 1-1 - коридор площею 3,9 кв.м., 1-2 кухня площею 6,7 кв.м., 1-3 - житлова площею 20,1 кв.м., 1-4 - житлова площею 8,8 кв.м., загальною площею 39,5 кв.м., в тому числі житловою 28,9 кв.м., розташовані на земельній ділянці площею 54 кв.м.

Припинити між ОСОБА_4 та ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, Ізмаїльською міською радою Одеської області право спільної часткової власності на об'єкт нерухомого майна по АДРЕСА_1 зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об'єкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами по вул.Железнякова,57 в м.Ізмаїлі Одеської області, що складається з частини житлового будинку літ. «А», що складається з наступних приміщень: 1-1 - коридор площею 3,9 кв.м., 1-2 кухня площею 6,7 кв.м., 1-3 - житлова площею 20,1 кв.м., 1-4 - житлова площею 8,8 кв.м., загальною площею 39,5 кв.м., в тому числі житловою 28,9 кв.м., розташовані на земельній ділянці площею 54 кв.м. та належать ОСОБА_4, привласнивши окремий реєстровий номер.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С.М.Пепеляшков