УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 січня 2015 рокум. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

головуючого суддів: Гвоздика П.О., Горелкіної Н.А., Завгородньої І.М., Євтушенко О.І., Іваненко Ю.Г.,

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_6 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Березино» про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння, за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Березино» на рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 6 березня 2014 року рішення апеляційного суду Черкаської області від 22 липня 2014 року,

в с т а н о в и л а:

У лютому 2014 року ОСОБА_6 звернулася до суду із зазначеною позовною заявою, посилаючись на те, що вона є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Червонокутської сільської ради Жашківського району Черкаської області.

1 червня 2008 року між позивачем та Товариством з обмеженою відповідальністю «Березино» (далі - ТОВ «Березино») був укладений договір оренди землі, термін дії якого закінчився 1 січня 2014 року. За час використання земельної ділянки відповідач недобросовісно виконував умови договору, а тому позивачем було прийнято рішення про самостійне використання земельної ділянки. Вона неодноразово зверталася до відповідача з письмовим повідомленням про те, що в подальшому не має наміру поновлювати договір оренди землі з ТОВ «Березино» та просила повернути їй земельну ділянку після закінчення терміну дії договору, тобто після 1 січня 2014 року, але відповідач у грудні 2013 року надіслав їй лист з проханням укласти новий договір з умовою збільшення орендної плати до 6,4 %. Підприємство втратило своє переважне право на поновлення договору, оскільки порушило п. 8 договору оренди землі від 1 червня 2008 року та не вчасно звернулося до позивача з відповідною пропозицією.

Рішенням Жашківського районного суду Черкаської області від 6 березня 2014 року позов ОСОБА_6 задоволено. Зобов'язано ТОВ «Березино» звільнити земельну ділянку площею 3,20 га, яка належить ОСОБА_6 на праві власності, та не чинити перешкод у користуванні земельною ділянкою. Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Рішенням апеляційного суду Черкаської області від 22 липня 2014 року рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 6 березня 2014 року змінено у частині розподілу судових витрат. В іншій частині рішення суду залишено без змін.

У касаційній скарзі ТОВ «Березино» просило скасувати судові рішення, направити справу на новий розгляд до суду першої інстанції, посилаючись на порушення судами норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права.

Заслухавши доповідь судді Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, дослідивши матеріали цивільної справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вважає, що касаційну скаргу слід відхилити, виходячи з наступного.

Задовольняючи позов, суд першої інстанції, з висновками якого погодився апеляційний суд, виходив із того, що відповідач незаконно продовжує використовувати земельну ділянку позивача, договір оренди якої закінчився, так як про намір продовжити його дію орендар не повідомив орендодавця належним чином.

Відповідно до ч. 1 ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Перевіривши доводи касаційної скарги, суд касаційної інстанції дійшов висновку про відхилення касаційної скарги та залишення без змін рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 6 березня 2014 року у частині, яка не змінена судом апеляційної інстанції, та рішення апеляційного суду Черкаської області від 22 липня 2014 року, оскільки судові рішення законні та обґрунтовані, а доводи касаційної скарги не дають підстав для висновку про неправильне застосування судами норм матеріального та порушення норм процесуального права, що призвело або могло призвести до неправильного вирішення справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 337 ЦПК України суд касаційної інстанції відхиляє касаційну скаргу, якщо визнає, що рішення ухвалено з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Керуючись ст. 337 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Березино» відхилити.

Рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 6 березня 2014 року у частині, яка не змінена судом апеляційної інстанції, та рішення апеляційного суду Черкаської області від 22 липня 2014 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий П.О. Гвоздик
Судді: Н.А. Горелкіна О.І. Євтушенко І.М. Завгородня Ю.Г. Іваненко