Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/633/15-ц
Провадження № 2/670/200/15
УХВАЛА

30 листопада 2015 року смт. Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Волкової О.М.

з участю секретаря Сікорської В.О.

представника відповідача, одночасно позивача ОСОБА_1 -- адвоката

ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Віньківці обєднану цивільну справу за позовом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ОСОБА_1, треті особи виконавчий комітет Віньковецької селищної ради та відділ Держземагенства у Віньковецькому районі Хмельницької області, про відновлення меж земельної ділянки та усунення перешкод в приватизації земельної ділянки, та за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про зобов`язання в підписанні акту погодження меж земельної ділянки та акту встановлення та погодження земельної ділянки до технічної документації землеустрою,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулись до суду із позовом до ОСОБА_1, треті особи -- виконавчий комітет Віньковецької селищної ради та відділ Держземагенства у Віньковецькому районі Хмельницької області, у якому просили суд прийняти рішення, яким відновити межі земельної ділянки шляхом зобовязання відповідача ОСОБА_1 знести самовільно встановлену огорожу, визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 право на приватизацію земельної ділянки розміром 0,30 га розташованої по вулиці Короленка, буд. № 8 в смт. Віньківці без погодження межі із суміжним землекористувачам ОСОБА_1, та надати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 дозвіл на виготовлення технічної документації, яка необхідна для приватизації земельної ділянки без письмової згоди на це відповідача ОСОБА_1 та її підпису в акті встановлення і узгодження меж суміжного землекористування.

Крім того, до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_3, у якому вона змінивши позовні вимоги просила визнати протиправною відмову суміжного землекористувача ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в погодженні меж земельної ділянки, що знаходиться в смт. Віньківці по вул. Короленка, 10, та зобовязати Віньковецьку селищну раду Хмельницької області розглянути питання про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_1 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,15 га, та для ведення особистого селянського господарства 0,25 га в смт. Віньківці по вул. Короленка, 10, та передати власність у межах норм безоплатної приватизації земельну ділянку без погодження меж земельної ділянки суміжним землекористувачем ОСОБА_3

Ухвалою суду від 21 вересня 2015 року вказані позови обєднані в одне провадження.

У судове засідання 30.11.2015 року позивачі, одночасно відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 та їхні представники ОСОБА_5 та ОСОБА_6 не зявилися.

ОСОБА_7 ОСОБА_5 подав до суду письмову заяву, у якій просив судове засідання 30.11.2015 року провести за їх відсутності, однак рішення по справі не виносити.

Позивач ОСОБА_3 30.11.2015 року подала через канцелярію суду письмове клопотання про призначення земельно - технічної експертизи, а саме просила призначити у цивільній справі судову земельно-технічну експертизу з метою визначення фактичного землекористування земельними ділянками, а саме фізичних характеристик земельних ділянок (конфігурації, площі, промірів, тощо), а також визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж земельної ділянки, що знаходиться за адресою вул. Короленка, 8, в смт. Віньківці, доручивши її проведення спільному підприємству «Західно українському Експертно-консультаційному центру (вул. Головна, 119 м. Чернівці)», та поставити на вирішення експерта такі питання:

--на який розмір земельної ділянки можуть претендувати землекористувачі, власники будинковолодіння, що знаходиться на зазначеній земельній ділянці, а також усі зареєстровані там особи;

-- чи є порушення меж земельної ділянки з боку інших землекористувачів;

-- яка конфігурація (розмір, обсяг) земельної ділянки навколо будинку підлягає приватизації з урахуванням місце розташування будинку на земельній ділянці, та на час проведення експертизи провадження у справі зупинити на підставі п. 5 ст. 202 ЦПК України.

ОСОБА_7 відповідача, одночасно позивача ОСОБА_1, адвокат ОСОБА_2 у судовому засіданні заперечив проти задоволення вказаного клопотання, вказуючи, що землекористувачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не володіють документами із землеустрою, а тому проведення експертизи неможливо. Крім того, представник ОСОБА_2 у судовому засіданні подав заяву ОСОБА_1 про зміну позовних вимог, у якій просить визнати неправомірною відмову суміжного землекористувача ОСОБА_3 в погодженні меж земельної ділянки, що знаходиться за адресою смт. Віньківці вул. Короленка, 10 та визнати за ОСОБА_1 право на приватизацію земельної ділянки в смт. Віньківці по вул. Короленка,10, площею 0,15 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,25 га для ведення особистого селянського господарства без погодження меж із суміжним землекористувачем ОСОБА_3.

Вивчивши клопотання, заслухавши думку представника ОСОБА_2, перевіривши матеріали цивільної справи, суд доходить висновку, що клопотання ОСОБА_3 задоволенню не підлягає.

Так, відповідно до положень ст. 143 ЦПК України, для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом. При цьому суд має мотивувати відхилення питань осіб, які беруть участь у справі.

Згідно з наказом Міністерства юстиції України від 08.10.98 року № 53/5 Про затвердження Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 03.11.1998 р. за № 705/3145, основними завданнями земельно-технічної експертизи є:

-- визначення фактичного землекористування земельними ділянками, а саме фізичних характеристик земельних ділянок (конфігурації, площі, промірів тощо);

-- визначення відповідності фактичного розташування будівель, споруд та інших об'єктів відносно меж земельних ділянок їх розташуванню у відповідній технічній документації;

-- визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеутрою на ці земельні ділянки;

-- визначення можливості розподілу (порядку користування) земельними ділянками, розробка варіантів їх розподілу (порядку користування);

-- визначення можливих варіантів підходу та проїзду до земельних ділянок, встановлення земельного сервітуту.

З цією метою для вирішення експерту можливо ставити такі орієнтовні питання:

-- який фактичний порядок користування земельною ділянкою ? Яка конфігурація, проміри та площа земельної ділянки, що перебуває у користуванні співвласника (співвласників) ?

-- чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших об'єктів відносно меж земельних ділянок технічній документації ?

-- чи є порушення меж (або накладання) земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки ?

-- які варіанти технічно можливі для влаштування проїзду (проходу) на земельну ділянку ?

-- чи є технічна можливість встановлення земельного сервітуту на ділянці ? Якщо так, то надати варіанти встановлення земельного сервітуту та інші.

Зазначені питання земельно-технічної експертизи вирішуються за наявності відповідної правовстановлювальної та технічної документації, зокрема результатів виконання топографо-геодезичних робіт, які проводяться відповідними фахівцями з використанням відповідного обладнання та бази даних.

Отже, питання, які просить поставити для вирішення експерту позивач ОСОБА_3, а саме, на який розмір земельної ділянки можуть претендувати землекористувачі, власники будинковолодіння, що знаходиться на зазначеній земельній ділянці, а також усі зареєстровані там особи, і яка конфігурація (розмір, обсяг) земельної ділянки навколо будинку підлягає приватизації з урахуванням місце розташування будинку на земельній ділянці не входять в компетенцію експерта.

Крім того, враховуючи, що у судовому засіданні були заслухані лише пояснення сторін та свідків, але письмові докази, надані сторонами та витребувані судом за їхнім клопотанням, ще не досліджені, суд вважає передчасним призначення у справі земельно-технічної експертизи.

Керуючись ст. 143 ЦПК України, ст. ст. 209-210 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

У задоволенні клопотання ОСОБА_3 про призначення земельно-технічної експертизи відмовити.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає.

Суддя О.М. Волкова