Справа № 367/5269/15-ц
У Х В А Л А

Іменем України

06 серпня 2015 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

головуючого судді Пархоменко О.В.,

при секретарі Григорян Н.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову, -

в с т а н о в и в:

До Ірпінського міського суду Київської області надійшла зазначена вище заява, в якій заявник посилається на те, що ним до Ірпінського міського суду Київської області подано позов до обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив Кампа про визначення частки у праві власності на житловий будинок пропорційно розміру внесеного до кооперативу паю. Вказує, що у відповідності до положень Статуту кооперативу 10 липня 2013 року ним було передано до пайового фонду кооперативу висновок геодезичних вишукувань, висновок геологічних вишукувань, перед проектні проробки, проект водовідведення, план організації будівництва загальною вартістю 481 575,0 гривень. В липні місяці 2015 року через сайт Держархбудінспекції України він дізнався, що багатоповерховий житловий будинок по вул. Лісова,1 в м. Буча Київської області в червні місяці 2015 року був прийнятий до експлуатації; прийняття даного житлового будинку до експлуатації свідчить про виникнення в порядку ст. 331 ЦК України права власності на нього у відповідача по справі і відповідне його право на частку в ньому пропорційно розміру внесеного паю. Також вказує, що пунктом 5.1.6 Статуту кооперативу визначено, що член кооперативу має право на отримання обєкту нерухомості в складі Обєкту будівництва за вартістю його будівництва на підставі Договори міни паю на обєкт нерухомості. Відповідно до спрощеної процедури реєстрації права власності на нерухоме майно, будівництво якого здійснювалось із залученням коштів фізичних осіб, затвердженої постановою КМ України № 868 від 17 жовтня 2013 року, державна реєстрація права власності на квартиру, житлове та нежитлове приміщення проводиться незалежно від того, чи зареєстроване право власності на житловий будинок, будівлю, споруду або їх окремі частини, в яких вони розташовані. Оскільки будинок прийнятий до експлуатації, відповідач може вчинити дії щодо міни внесених членам кооперативу паїв на квартири та передати до реєстраційної служби документи для здійснення реєстрації права власності на них за членами кооперативу в порядку, визначеному постановою КМ України № 868 від 17.10.2013 року з відповідними змінами та доповненнями. Вчинення дій по закріпленню паїв за обєктами нерухомого майна, проведення їх міни та здійснення дій, спрямованих на реєстрацію права власності на квартири до визначення належної йому частки у праві власності на житловий будинок, унеможливість реалізацію належного йому права на отримання у власність обєкту нерухомого майна пропорційно розміру внесеного ним паю, що утруднить виконання судового рішення.

В звязку із викладеними обставинами заявник просив з метою забезпечення позову ОСОБА_1 до обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив Кампа про визначення частки у праві власності на житловий будинок пропорційно розміру внесеного паю, заборонити обслуговуючому кооперативу Житлово-будівельний кооператив Кампа розподіляти та закріпляти паї членів кооперативу за обєктами нерухомості, проводити їх міну, здійснювати дії, спрямовані на реєстрацію права власності на житлові та нежитлові приміщення багатоповерхового житлового будинку в м. Буча по вул. Лісова, 1 (кадастровий номер земельної ділянки :01:040:082) та змінювати адресу даного житлового будинку.

Суд, дослідивши подану заяву, вважає, що заява про забезпечення позову підлягає до часткового задоволення, виходячи із наступного.

У відповідності до ч.1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України в разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З огляду на викладене фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

У відповідності до ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Суд вважає, що заява про забезпечення позову шляхом заборони обслуговуючому кооперативу Житлово-будівельний кооператив Кампа розподіляти та закріпляти паї членів кооперативу за обєктами нерухомості в багатоповерховому житловому будинку в м. Буча по вул. Лісова, 1 (кадастровий номер земельної ділянки :01:040:082) до розгляду справи по суті підлягає до задоволення, оскільки невжиття даного способу забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення у випадку задоволення позовних вимог.

Що стосується вимог заявника про заборону обслуговуючому кооперативу Житлово-будівельний кооператив Кампа проводити міну паїв членів кооперативу, здійснювати дії, спрямовані на реєстрацію права власності на житлові та нежитлові приміщення багатоповерхового житлового будинку в м. Буча по вул. Лісова, 1 (кадастровий номер земельної ділянки :01:040:082) та змінювати адресу даного житлового будинку, суд вважає, що в цій частині заява не підлягає до задоволення, оскільки заявником не надано доказів того, що у нього виникло право власності на житлові та нежитлові приміщення багатоповерхового житлового будинку в м. Буча по вул. Лісова, 1.

Керуючись ст.151-153, 154 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

Заяву задовольнити частково.

Заборонити обслуговуючому кооперативу Житлово-будівельний кооператив Кампа (08292, Київська область, м. Буча, вул. Лісова,1, ) розподіляти та закріплювати паї членів кооперативу за обєктами нерухомості в багатоповерховому житловому будинку в м. Буча по вул. Лісова, 1 (кадастровий номер земельної ділянки :01:040:082) до розгляду справи по суті.

В інший частині заяву залишити без задоволення.

Копію ухвали направити до обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив Кампа (08292, Київська область, м. Буча, вул. Лісова,1, ), - для виконання, Відділу державної реєстраційної служби Бучанського міського управління юстиції у Київській області та сторонам для відому.

Відповідно до ст. 153 ЦПК України ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень, оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області через Ірпінський міський суд шляхом подання апеляційної скарги протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: ОСОБА_2