Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/117/15-ц
Провадження № 2/670/63/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 березня 2015 року смт. Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області в складі: головуючого - судді Волкової О.М.

з участю секретаря Сікорської В.О.

за відсутності сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Віньківці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Покутинецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - відділ Держземагенства у Віньковецькому районі про визнання частково недійсним державного акту та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Територіальної громади в особі Покутинецької сільської ради, третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: відділ Держземагенства у Віньковецькому районі про визнання частково недійсним державного акту та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

Позивач просить:

- визнати частково недійсним Державний акт серії ЯЗ № 108319 від 16.02.2009 року на право власності на земельну, виданий Віньковецькою райдержадміністрацією на ім'я ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 і зареєстрований в Книзі записів реєстрації Державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 09, відносно земельної ділянки № НОМЕР_3 (рілля) площею 1,2233 га з кадастровим номером :04:002:0112;

- визнати за ним в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку № НОМЕР_3 (рілля) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Покутинецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, площею 1,2233 га та конфігурацією за лінійними промірами в точках 1-2 довжиною 121,24 м (межа А-Б землі загального користування), 2-3 - 61,16 м, 3-4 - 118,80 м, 5-6 - 50,75 м та 6-7 - 52,50 м (межа А-Б землі гр. ОСОБА_3).

В обґрунтування позову вказував, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати, ОСОБА_2, яка до дня смерті була зареєстрована в АДРЕСА_1. Після смерті матері відкрилась спадщина, в масі якої є житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за вище вказаною адресою. Також за життя померла набула право на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 0,9012 га та 1,2233 га, які знаходяться на території Покутинецької сільської ради, та посвідчені державними актами серії ЯГ № 412369 та серії ЯЗ № 108319. Позивач, на підставі заповіту, посвідченого 8 лютого 2011 року виконавчим комітетом Покутинецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, за реєстровим номером 9, є спадкоємцем вище зазначеного майна ОСОБА_2 18.07.2013 року ОСОБА_1 отримав у нотаріальні конторі свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку згідно державного акту серії ЯГ № 412369 та на домоволодіння. Однак, у вчиненні нотаріальних дій щодо видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку № НОМЕР_3 з кадастровим номером :04:002:0112, згідно державного акту серії ЯЗ № 108319 нотаріусом було відмовлено в зв'язку з неправильним кадастровим номером даної земельної ділянки, оскільки Державний кадастровий реєстратор відділу Держземагенства у Віньковецькому районі на запит нотаріуса відмовив у наданні витягу з державного земельного кадастру. А саме взамін кадастрової зони 04 та 002 кадастрового кварталу має бути 05 кадастрова зона 004 кадастровий квартал, а зазначена неправильність унеможливлює отримання витягів. Вирішити виниклу проблему в інший спосіб, окрім як звернення до суду, неможливо, оскільки відповідно до вимог Інструкції про порядок заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою затвердженої наказом Держкомітету України із земельних ресурсів від 22 червня 2009 року № 325, зокрема п. 4.4 в разі виявлення у виданому державному акті орфографічних або технічних помилок землевласником (землекористувачем), то такий землевласник (землекористувач) звертається до відповідного територіального органу Держземагенства із заявою (клопотанням) про видачу нового державного акта. На даний час, позивач не вважається а ні власником земельної ділянки, а ні землекористувачем, до того ж з 2013 року державні акти взагалі не видаються. На сьогоднішній день питання, щодо переоформлення спадщини на земельну ділянку, коли державний акт спадкодавця містить помилки є відкритим і неврегульований. Таким чином належне позивачу право власності в порядку спадкування на вище зазначене майно є оспорюванним, відповідно до вимог ст. 392 ЦК України. Отже з метою реалізації своїх спадкових прав ОСОБА_1 вимушений звернутися до суду із позовом про визнання права власності на земельні ділянки. При цьому позивач посилається на ст. ст. 154, 158 ч. 2 ЗК України, Постанову Пленуму ВСУ про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ від 16.04.2004р. № 7, ст. ст. 346, 1218 ЦК України.

У судове засідання 10.03.2015 року сторони, будучи повідомленими належним чином про місце, дату та час розгляду справи, не з'явились.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4, будучи належним чином повідомленими про день, час та місце слухання справи, в судове засідання не з'явились. Представник ОСОБА_4 подала до суду письмову заяву, у якій просила справу розглянути без її участі та задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1

Представник відповідача, Покутинецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, сільський голова Л.В. Мельник також надала суду письмову заяву, у якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнала повністю та просила справу розглянути за відсутності представника сільської ради.

Представник співвідповідача, Віньковецької районної державної адміністрації, залучений до участі в розгляді справи ухвалою суду від 04.03.2015 року, будучи належним чином повідомленим про день, час та місце слухання справи, в судове засідання не з'явився.

Представник третьої особи, відділу Держземагентства у Віньковецькому районі - начальник відділу В.А. Павлюк надав суду письмову заяву, у якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнав та просив справу розглянути за відсутності представника відділу Держземагентства.

10 березня 2015 року справа розглянута у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Покутинці Віньковецького району Хмельницької області померла мати позивача - ОСОБА_2, яка була власником домоволодіння в АДРЕСА_1, та земельних ділянок площею 0,9012 га та 1,2233 га які знаходяться на території с. Покутинці Віньковецького району. Після смерті спадкодавця на вказане майно відкрилась спадщина.

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем майна померлої за заповітом. Інших спадкоємців немає.

Як вбачається із постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.12.2014 року, приватним нотаріусом ОСОБА_7 після вивчення наданих позивачем документів відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 1,2233 га (Державний акт серії ЯЗ 108319) після смерті ОСОБА_2 у зв'язку з відсутністю документів, необхідних для оформлення спадщини.

Спадщину позивач прийняв, оскільки на день смерті проживав разом із спадкодавцем, та 18.07.2013 року отримав у нотаріальні конторі свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна після смерті ОСОБА_2, та зокрема житловий будинок з надвірними будівлями за адресою с. Покутинці вул. Садова, 4, та земельну ділянку розміром 0,9012 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Покутинецької сільської ради.

Дані обставини підтверджуються свідоцтвом про смерть спадкодавця ОСОБА_2 серії НОМЕР_1; копією паспорта позивача; копією свідоцтва про народження ОСОБА_1 НОМЕР_2, в якому матір'ю записана ОСОБА_2; копією державного акта серії ЯЗ № 108319; копією заповіту ОСОБА_2 від 08.02.2011 року, який згідно відмітки секретаря виконавчого комітету Покутинецької сільської ради ОСОБА_8 є дійсним; довідкою Покутинецької сільської ради № 267 від 24.12.2014 року; копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом ВТК № 289010 від 18.07.2013 року; копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом ВТК № 289011 від 18.07.2013 року; постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.12.2014 року.

Згідно інформаційної довідки відділу Держземагентства у Віньковецькому районі від 26.02.2013 року № 89, кадастровий номер :04:002:0112 земельної ділянки не вірний, а саме вказана земельна ділянка знаходиться в 05 кадастровій зоні 004 кадастровому кварталі.

Відповідно до повідомлення відділу Держземагентства у Віньковецькому районі від 26.02.2013 року № РВ-013, державним реєстратором відмовлено ОСОБА_1 у наданні запитуваних відомостей з тих підстав, що документи не відповідають вимогам, встановленим законом.

Згідно Інформаційної довідки з проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) по бувшому КСП "Зоря", вартість земельної ділянки площею 1,2233 га, що належала ОСОБА_2, № НОМЕР_3 (рілля) станом на 01.01.2015 року складає 26701,31 гривень.

Згідно довідки Покутинецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області № 267 від 24.12.2014 року ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 постійно проживала до дня смерті в АДРЕСА_1 і склад її сім`ї слідуючий: ОСОБА_1 - син; ОСОБА_9 - невістка; ОСОБА_10 - онук; ОСОБА_11 - онучка.

Оцінивши досліджені докази, суд дійшов висновку, що спадкодавець ОСОБА_2 за свого життя набула право власності на земельну ділянку відповідно до закону і зареєструвала своє право власності у встановленому законом порядку, але у зв'язку з допущеними у правовстановлюючому документі на земельну ділянку помилками, позивач позбавлений можливості отримати у нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на вказане спадкове майно. Вирішення виниклого спору можливе лише в судовому порядку.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності до ст. ст. 1217, 1218, 1223 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Отже, позивач як спадкоємець померлої за заповітом, має право на вказане спадкове майно в порядку спадкування.

Таким чином, враховуючи, що позивач є спадкоємцем усього майна померлої матері ОСОБА_2 за заповітом, та зокрема земельної ділянки площею 1,2233 га, згідно державного акта серії ЯЗ № 108319, спадщину прийняв, суд доходить висновку про набуття ним права на успадкування вказаної земельної ділянки.

Крім того, відповідно до ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Вказана норма кореспондується із ст. 152 ЗК України, відповідно до якої, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до правової позиції, яка викладена в постанові Верховного суду України від 22 травня 2013 року в справі № 6-33цс13, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

З наведених підстав Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку - серії ЯЗ № 108319, виданий 16 лютого 2009 року на ім'я ОСОБА_2 відділом Держкомзему у Віньковецькому районі на підставі розпорядження Віньковецької РДА № 349/2008-р від 27.10.2008 року, слід визнати недійсним, у зв'язку із допущеними помилками при присвоєні кадастрового номера земельні ділянці.

Визнання права власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

Враховуючи, що позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, він підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 392, 1217, 1218, 1223 ЦК України, ст. ст. 8, 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Покутинецької сільської ради, третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: відділ Держземагенства у Віньковецькому районі про визнання частково недійсним державного акту та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 108319, виданий 16 лютого 2009 року на ім'я ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку № НОМЕР_3 площею 1,2233 га для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території Покутинецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення, протягом 10 днів після отримання копії цього рішення через Віньковецький районний суд до апеляційного суду Хмельницької області.

Суддя О.М. Волкова