РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №668/8068/15-ц

Пров. №2/668/2284/15

07.10.2015 року Суворовський районний суд м.Херсона в складі:

головуючого судді Зубова О.С.,

при секретарі Хандусенко О.Е.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з даним позовом та пояснила у судовому засіданні, що їй на належить 45/100 частини домоволодіння №46 по вул. Гагаріна в м.Херсоні. Житловий будинок літ. «А» розташований на межі земельних ділянок позивача і відповідача, якій належать інші 55/100 частин домоволодіння, і частина його стін використовується як розподільна огорожа. Позивач має намір здійснити ремонт розподільної капітальної стіни, з метою запобігання його руйнування, однак відповідач чинить останній опір, шляхом не надання доступу до власної ділянки, який є необхідним для проведення відповідного ремонту. Вважає вказані дії відповідача безпідставними і не обґрунтованими. Просить суд задовольнити позовні вимоги у повному обсязі, шляхом зобовязання відповідача не чинити опір їй у наданні доступу до даної стіни будинку зі сторони власної земельної ділянки.

Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнала у повному обсязі проти їх задоволення не заперечувала.

Судом встановлені наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

На підставі договору довічного утримання від 29.01.2014 року укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 і свідоцтва про право власності від 13.10.2014 року позивач є власником 45/100 частин домоволодіння №46 по вул. Гагаріна в м.Херсоні.

Згідно із договором дарування від 18.04.1995 року укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 відповідач набула право власності на 55/100 частин домоволодіння №46 по вул. Гагаріна в м.Херсоні.

В свою чергу судом встановлено, що рішенням Суворовського районного суду м.Херсона від 14.12.1992 року домоволодіння №46 по вул. Гагаріна в м.Херсоні було поділене в натурі та визначений порядок користування земельною ділянкою загальною площею 549 кв.м. у відповідності до частко співвласників ОСОБА_3 та ОСОБА_4 При цьому судом зобовязано співвласників домоволодіння не чинити один одному перешкоди в доступі до стін житлового будинку літ. «А» в разі їх ремонту.

Стіна житлового будинку літ. «А», щодо якого позивач має намір здійснити відновлювальний ремонт, з метою запобігання його руйнування, потребує такого ремонту і виконує розподільну функцію між частинами домоволодіння належними сторонам та для здійснення такого ремонту є необхідним доступ до стіни зі сторони власності відповідача.

При зверненні до відповідача, з метою отримання відповідного доступу позивачу було відмовлено та такий доступ не надавався за відсутності обґрунтованих на те підстав.

Згідно із ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.322 ЦК України тягар утримання майна покладений на власника майна.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права власності ним права користування та розпорядження своїм майном.

Отже, у звязку руйнуванням стіни в житловому будинку літ. «А» розташованого за даною адресою, виникла необхідність в його відновленні, з метою запобігання його суцільного руйнування. Однак відповідачем чиниться опір позивачу у доступі до власної ділянки, для проведення вказаного ремонту, що порушує право останньої на забезпечення збереження належного стану свого майна.

За вказаних обставин суд дійшов до переконання, що позовна заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню, оскільки дії відповідача щодо ненадання відповідного доступу позивачу є безпідставними, а здійснення ремонту стіни необхідним.

Однак при цьому, з метою забезпечення непорушності законних прав відповідача на недоторканність своєї власності, вбачається за необхідне встановити 10 денний строк такого доступу, що є достатнім для проведення усіх необхідних ремонтних робіт.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.8,10,212-214 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Зобовязати ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1 перешкоди у здійсненні права власності, шляхом надання їй доступу до стіни житлового будинку літ. «А», що розташована по внутрішній межі земельної ділянки №46 по вул. Гагаріна в м.Херсоні, з метою виконання ремонтних робіт, у тому числі із залученням спеціалістів з виконання будівельних робіт, протягом 10 днів з дня початку проведення ремонтних робіт.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області, шляхом подачі апеляційної скарги через Суворовський районний суд м. Херсону в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

СуддяОСОБА_5