Справа № 484/1004/15-ц
Провадження № 2/484/620/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.04.2015р. . Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі : головуючого судді - Літвіненко Т.Я.

секретар судового засідання - Шилакіна Л.О.

за участю позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку -

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_3 про визнання за нею права власності на земельну ділянку площею 0,0958га, розташовану по АДРЕСА_1 Миколаївської області, передану для обслуговування житлового будинку без зміни цільового призначення у зв'язку з переходом до неї права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 Миколаївської області.

Мотивуючи позовні вимоги, позивач вказала, що у її власності перебуває вище вказаний житловий будинок. Попередньому власнику будинку ОСОБА_3 для обслуговування зазначеного будинку була передана у власність земельна ділянка площею 0,098га.

Ухвалою суду від 14.04.2015р. первісного відповідача ОСОБА_3 було замінено належним Первомайською міською радою Миколаївської області, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що ОСОБА_3 померла.

Позивач ОСОБА_1 підтримала позов у повному обсязі та просила його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав, проти його задоволення не заперечував.

Вислухавши пояснення учасників процесу, вивчивши матеріали справи, суд дійшов слідуючого.

ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_3 та нею 07.10.1998р. та посвідченого державним нотаріусом другої Первомайської державної нотаріальної контори, належить житловий будинок АДРЕСА_1 Миколаївської області.

На підставі рішення виконкому Первомайської міської ради №114 від 24.05.1994р. колишній власниці будинку ОСОБА_3 була надана у приватну власність земельна ділянка площею 0,0958га, для обслуговування вище вказаного будинку.

Пленум Верховного Суду України в своїй Постанові від 16.04.2004р. за №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» зазначив, що при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 р., згідно з положеннями чинної до цієї дати ст.. 30 ЗК до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження. Після 31 грудня 2001 р. в таких випадках право власності на земельну ділянку або її частини могло переходити відповідно до ст.. 120 ЗК 2001 року на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди, укладених відповідно відчужувачем або набувачем. До особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду після 31 грудня 2003 р., згідно зі ст.. 377 ЦК, а з часу внесення змін до ст..120 ЗК Законом України від 27 квітня 2007р. №997-V - і згідно зі ст.. 120 ЗК, переходило право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором; а якщо договором це не було визначено, до набувача переходило право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування.

Частинами 1 і 2 статті 30 Земельного кодексу України (чинного до 1 січня 2002 року), який діяв на час виникнення спірних відносин, встановлено, що при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди.

Частиною 2 статті 67 Земельного кодексу України (чинного до 1 січня 2002 року) визначено, що розмір ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) повинен бути не більше: у містах - 0,1 гектара.

Таким чином, до позивача у зв'язку з переходом права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 Миколаївської області, перейшло право власності й на земельну ділянку площею 0,0958га, переданої для обслуговування вище вказаного жилого будинку.

На підставі вище викладеного, суд знаходить, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 216 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0958га, розташовану по АДРЕСА_1 Миколаївської області, передану для обслуговування житлового будинку без зміни цільового призначення у зв'язку з переходом до неї права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 Миколаївської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: