Номер провадження: 22-ц/785/3930/15
Головуючий у першій інстанції Чебан Н. В.
Доповідач Вадовська Л. М.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.07.2015 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого - Вадовської Л.М.,

суддів - Ващенко Л.Г.,

Плавич Н.Д.,

при секретарі - Павлючук Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради Одеської області, за участю третьої особи ОСОБА_5 про встановлення факту належності нерухомого майна спадкодавцю, факту прийняття спадщини, визнання права власності на ? частку нерухомого майна в порядку спадкування за законом за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 25 лютого 2015 року, -

в с т а н о в и л а :

Позивач ОСОБА_3, звернувшись 23 грудня 2014 року до суду з вищеназваним позовом, вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер батько ОСОБА_6, після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1, на земельну ділянку площею 0,0656 га та житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташовані по АДРЕСА_2. В установлений законом строк він ОСОБА_3 та брат ОСОБА_5 звернулись до нотаріальної контори для оформлення спадщини та 25 жовтня 2014 року отримали свідоцтва про право на спадщину за законом кожен на ? частку земельної ділянки площею 0,0656 га цільового призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд», розташовану по АДРЕСА_2, та на ? частку від ? частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1. Не отримання батьком за життя свідоцтва про право власності на житловий будинок по АДРЕСА_2, що стало перешкодою для нотаріального оформлення спадкових прав на це нерухоме майно. Посилаючись на вказані обставини, ОСОБА_3 просив встановити факт належності житлового будинку АДРЕСА_2 померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 батьку ОСОБА_6, встановити факт прийняття ним спадщини після смерті батька та визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на ? частку житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_2 (а.с.2-4).

Відповідач Виконавчий комітет Білгород-Дністровської міської ради пояснень, заперечень суду першої інстанції не надав.

Рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 25 лютого 2015 року в позові відмовлено (а.с.77).

В апеляційній скарзі ОСОБА_3 просить рішення суду скасувати, ухвалити нове рішення про задоволення позову.

Неправильність рішення суду апелянт мотивував неправильним застосуванням норм матеріального права, порушенням норм процесуального права.

Перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції, колегія суддів дійшла висновку про часткове задоволення апеляційної скарги з наступних підстав.

Ухвалюючи рішення про відмову в позові, суд першої інстанції виходив з пред'явлення вимог до неналежного відповідача.

Висновок суду не в повній мірі відповідає обставинам справи, вказує на не застосування норм матеріального права, що підлягали застосуванню, що згідно п.п.3,4 ч.1 ст.309 ЦПК України є підставою для скасування рішення суду та ухвалення нового рішення по суті позовних вимог.

Колегія суддів вважає встановленими такі факти та відповідні ним правовідносини.

Рішенням Виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради від 1 серпня 1980 року №586 ОСОБА_6 виділено з ділянки батьків, розташованої по АДРЕСА_1, земельну ділянку площею 0,06 га для будівництва житлового будинку (а.с.7).

8 вересня 1980 року ОСОБА_6 отримав дозвіл №182 на виконання до 1 серпня 1983 року на виділеній рішенням виконаного комітету ради від 1 серпня 1980 року №586 робіт по будівництву житлового будинку, літньої кухні, сараю згідно з планом забудови ділянки та проекту будинку (а.с.8).

Згідно технічного паспорту, виготовленого 14 вересня 2009 року КП «Білгород-Дністровське бюро технічної інвентаризації» за адресою АДРЕСА_2 знаходився житловий будинок літ. «А» загальною площею 55,5 кв.м житловою площею 42,8 кв.м, господарські будівлі та споруди: літня кухня літ. «Б», вбиральня літ. «В», №1-3 споруди (огорожа, хвіртка, ворота) (а.с.9-14,18). Станом на 31 грудня 2012 року державна реєстрація права власності на житловий будинок АДРЕСА_2 проведена не була (а.с.19).

На підставі рішення Білгород-Дністровської міської ради Одеської області від 21 квітня 2011 року №106-УІ ОСОБА_6 набув у власність земельну ділянку площею 0,0656 га, кадастровий номер НОМЕР_2, цільового призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», розташовану по АДРЕСА_2. Право власності на земельну ділянку посвідчено виданим 18 березня 2012 року державним актом на право власності на земельну ділянку (а.с.18).

Згідно свідоцтва про право на спадщину законом, виданого 14 березня 2005 року державним нотаріусом Шостої одеської державної нотаріальної контори за реєстровим №5-682, ОСОБА_6 набув у власність в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_7, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4, ? частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 (а.с.54,55).

ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 59 років (а.с.6, 41).

Спадкуванням є перехід прав і обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців) (ст.1216 ЦК України).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України).

ОСОБА_6 заповіт не залишив, відтак, спадкування здійснюється за законом.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст.1261 ЦК України).

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, є дітьми ОСОБА_6 (а.с.45,47).

ОСОБА_3, ОСОБА_5 як діти спадкодавця в силу положень статті 1261 ЦК України є спадкоємцями першої черги спадкоємців за законом. На день смерті спадкодавець у шлюбі не перебував.

Спадкоємці ОСОБА_3, ОСОБА_5 в порядку статті 1268 ЦК та з дотриманням вимог статті 1270 ЦК України у шестимісячний строк звернулись до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини. До майна померлого ОСОБА_6 Білгород-Дністровською міською державною нотаріальною конторою Одеської області за поданими 25 квітня 2014 року заявами синів ОСОБА_3, ОСОБА_5 про прийняття спадщини заведено спадкову справу №103/2014 (а.с.38-61).

За змістом статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Спадкоємці ОСОБА_3, ОСОБА_5 на виконання вимог статті 1297 ЦК України звернулись до нотаріуса за видачею свідоцтв про право на спадщину на нерухоме майно, як то ? частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1; на земельну ділянку площею 0,0656 га по АДРЕСА_2, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2.

Державним нотаріусом Білгород-Дністровської міської державної нотаріальної контори Одеської області видано 25 жовтня 2014 року за реєстровими номерами 4316 та 4322 відповідно синам померлого ОСОБА_6 ОСОБА_3 та ОСОБА_5 свідоцтва про право на спадщину за законом кожному на ? частку спадкового майна, що складалося з земельної ділянки площею 0,0656 га, кадастровий номер НОМЕР_2, цільового призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», розташованої по АДРЕСА_2 (а.с.58, 60).

Державним нотаріусом Білгород-Дністровської міської державної нотаріальної контори Одеської області видано 25 жовтня 2014 року за реєстровими номерами 4319 та 4325 відповідно синам померлого ОСОБА_6 ОСОБА_3 та ОСОБА_5 свідоцтва про право на спадщину за законом кожному на ? частку спадкового майна, що складалося з ? частки житлового будинку загальною площею 41,0 кв.м житловою площею 26,4 кв.м з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 (а.с.59, 61).

У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_2 нотаріусом Білгород-Дністровської міської державної нотаріальної контори Одеської області відмовлено в зв'язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючого документа на будинок та не проведення реєстрації права власності на будинок (а.с.20).

Таким чином, звернення до нотаріальної контори для оформлення права на спадщину мало місце, спадкові права на частину спадщини оформлено видачею свідоцтв про право на спадщину, відсутність умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_2 є підставою для захисту прав спадкоємців в судовому порядку шляхом звернення до суду в порядку цивільного судочинства з вимогами про визнання права власності на це спадкове майно.

У вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_2, колегія суддів виходить з часу і підстав виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України, чинного на час виникнення права власності, та з підстав спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року №56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ.

Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року №12/5-126, в якому, зокрема, роз'яснюється по збудованих до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року №449, об'єктах порядок, відповідно до якого для оформлення права власності одним з документів є висновок бюро технічної інвентаризації про технічний стан (будівлі).

Судова практика орієнтує на те, що на будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи, можливо визнавати право власності в порядку спадкування за умови наявності акту відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, висновку бюро технічної інвентаризації про технічний стан будинку (будівлі) тощо.

Встановлено, що рішенням Виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради від 1 серпня 1980 року №586 ОСОБА_6 виділено з ділянки батьків, розташованої по АДРЕСА_1, земельну ділянку площею 0,06 га для будівництва житлового будинку (а.с.7). На виділеній земельній ділянці, отримавши 8 вересня 1980 року дозвіл №182 на виконання робіт, ОСОБА_6 збудував у 1986 році житловий будинок, вбиральню, у 1985 році літню кухню (а.с.8,121-128). Згідно наданої на виконання ухвали апеляційного суду інформації КП «Білгород-Дністровське бюро технічної інвентаризації» від 18 червня 2015 року за №802 первинна технічна інвентаризація житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_2 проведена ОСОБА_6 25 травня 1987 року, подальша поточна технічна інвентаризація житлового будинку була проведена 14 вересня 2009 року (а.с.120).

Згідно технічного паспорту, виготовленого 14 вересня 2009 року КП «Білгород-Дністровське бюро технічної інвентаризації», за адресою АДРЕСА_2 знаходився житловий будинок літ. «А» загальною площею 55,5кв.м житловою площею 42,8 кв.м, господарські будівлі та споруди: літня кухня літ. «Б», вбиральня літ. «В», №1-3 споруди (огорожа, хвіртка, ворота) (а.с.9-14, 18).

Відповідно до висновку від 18 червня 2015 року №803 про технічний стан будинку (будівлі), складного КП «Білгород-Дністровське бюро технічної інвентаризації» житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_2, збудований у 1986 році, будинок та будівлі знаходяться в задовільному стані (а.с.121).

Земельна ділянка площею 0,0656 га, кадастровий номер НОМЕР_2, цільового призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», розташована по АДРЕСА_2, була виділена спадкодавцю ОСОБА_6 під житлову забудову в 1980 році, передана йому у власність рішенням ради у 2011 році, державний акт на право власності на земельну ділянку ОСОБА_6 отримав у 2012 році, спадкоємці померлого ОСОБА_6 сини ОСОБА_3 та ОСОБА_5 оформили спадкові права на земельну ділянку, отримавши у 2014 році свідоцтва про право на спадщину кожен на ?

частку земельної ділянки.

Згідно інформації КП «Білгород-Дністровське бюро технічної інвентаризації» від 18 червня 2015 року за № 802 станом на 9 червня 2015 року (остання поточна технічна інвентаризація) самочинно збудовані будівлі, споруди та самочинні переобладнання, перепланування, добудови, перебудови реконструкції та інші зміни щодо технічних характеристик, зокрема, такі, що потребують попереднього погодження й отримання дозволів компетентних органів, відсутні (а.с.120).

Згідно технічного паспорту, виготовленого 9 червня 2015 року КП «Білгород-Дністровське бюро технічної інвентаризації», за адресою АДРЕСА_2 знаходиться житловий будинок літ. «А» загальною площею 55,5кв.м житловою площею 42,8 кв.м, що складається з 1-1 коридор площею 5,3 кв.м, 1-2 житлова площею 9,3 кв.м, 1-3 житлова площею 23,8 кв.м, 1-4 житлова площею 9,7 кв.м, 1-5 веранда площею 3,4 кв.м, 1-6 веранда площею 4,0 кв.м, господарські будівлі та споруди літ. «Б» - літня кухня, літ. «В» - вбиральня, №1,3-5 споруди (а.с.123-128).

Таким чином, аналіз зібраних в справі доказів надає підстави для судового захисту спадкового права ОСОБА_3 та визнання за ним в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_6 померлого ІНФОРМАЦІЯ_3, права власності на ? частку житлового будинку літ. «А» загальною площею 55,5 кв.м житловою площею 42,8 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_2.

Рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 9 лютого 2015 року за ОСОБА_5 визнано в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на ? частку житлового будинку літ. «А» загальною площею 55,5 кв.м житловою площею 42,8 кв.м, господарських будівель: літньої кухні літ. «Б», вбиральні літ. «В», споруд (а.с.86-88).

За таких обставин, той факт, що спадкоємець ОСОБА_5 залучений до участі в справі в якості третьої особи, а не відповідача, не може слугувати безумовною підставою для відмови в позові, оскільки цей спадкоємець свої спадкові права оформив, відповідно, задоволенням вимог спадкоємця ОСОБА_3 права та інтереси спадкоємця ОСОБА_5 порушені не будуть.

Встановлення факту належності нерухомого майна померлому спадкодавцеві не є правильним, оскільки відповідно до статті 25 ЦК України у момент смерті припиняється цивільна правоздатність фізичної особи. Що ж до встановлення факту прийняття спадщини, то ця обставина є беззаперечною та підтвердженою зверненням спадкоємців ОСОБА_3, ОСОБА_5 до нотаріальної контори в установлені законом порядку та строку з відповідними заявами про прийняття спадщини та про оформлення спадщини.

Керуючись ст.303, п.2 ч.1 ст.307, п.п.3,4 ч.1 ст.309, ст.313, ч.2 ст.314, ст.ст.316, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів -

в и р і ш и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 задовольнити частково.

Рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 25 лютого 2015 року - скасувати.

Позов ОСОБА_3 до Виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради Одеської області, за участю третьої особи ОСОБА_5 про встановлення факту належності нерухомого майна спадкодавцю, факту прийняття спадщини, визнання права власності на ? частку нерухомого майна в порядку спадкування за законом - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на ? частку житлового будинку літ. «А» загальною площею 55,5 кв. м житловою площею 42,8 кв. м, що складається з 1-1 коридор площею 5,3 кв. м, 1-2 житлова площею 9,3 кв. м, 1-3 житлова площею 23,8 кв. м, 1-4 житлова площею 9,7 кв. м, 1-5 веранда площею 3,4 кв. м, 1-6 веранда площею 4,0 кв. м, господарських будівель і споруд літ. «Б» - літня кухня, літ. «В» - вбиральня, №1,3-5 споруди, розташованого по АДРЕСА_2.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення.

Рішення може бути оскаржено до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий Л.М.Вадовська

Судді Л.Г.Ващенко

Н.Д.Плавич