Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/6126/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

16 жовтня 2015 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі

головуючого судді Степаненка О.М.,

за участю секретаря Гордієнка О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні та визначення порядку користування будинком, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні та визначення порядку користування будинком, вказуючи, що 30.08.2007 померла її мати ОСОБА_5

Придніпровським районним судом м. Черкаси 01.12.2010 визнано мирову угоду, відповідно до якої спадкове майно, яке залишилося після смерті ОСОБА_5, що складається з 3/4 частини домоволодіння та знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 67, розділено між співвласниками, а саме: за ОСОБА_2 визнано право власності на 1/8 частину, за ОСОБА_3 - 2/4 частини домоволодіння, ОСОБА_4 - 1/4 частини домоволодіння, за ОСОБА_1 право власності на 1/8 частину домоволодіння.

01.06.2014 в звязку з реєстрацією шлюбу вона змінила прізвище на ОСОБА_1, що підтверджено свідоцтвом про шлюб від 01.06.2014.

Маючи намір вселитися та проживати в одній із кімнат домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 67, на сьогоднішній день їй (позивачці) чиняться перешкоди в користуванні належною їй частиною домоволодіння, а саме згоди між ОСОБА_1 та відповідачами про порядок користування житловим будинком та надвірними спорудами - не досягнуто, що істотним чином ускладнює здійснення нею гарантованих законом прав користування та володіння належним їй майном.

З метою мирного врегулювання спору вона також зверталася з письмовою заявою до інших співвласників з проханням встановити порядок користування домоволодінням відповідно до часток, що належать кожному з них.

За таких обставин змушена звернутись до суду за захистом своїх прав та просила усунути перешкоди у користуванні належною їй часткою та визначити порядок користування будинком.

До початку розгляду справи представник позивача ОСОБА_6 надав письмову заяву про можливість судового розгляду позовної заяви за його відсутністю, позовні вимоги підтримав.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили, хоча були завчасно неодноразово повідомлені належним чином про день, час і місце розгляду справи на підставі письмових доказів. За таких обставин суд ухвалив про заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до статті 41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 2 ст. 317 ЦК України, на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Статтею 391 ЦК України передбачено право власника майна за наявності дій осіб, спрямованих на перешкоджання вільного користування та розпорядження власником своїм майном, вимагати усунення таких перешкод.

Згідно частин 1, 2 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Позивач зверталася з письмовою заявою від 25.07.2014 до інших співвласників з проханням встановити порядок користування домоволодінням відповідно до часток, що належать кожному з них, однак домовленості не досягнуто.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Як вбачається з матеріалів справи, домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Черкаси, вул. Смілянська, 67 складається з житлового будинку (А-1) з прибудовою (а), надвірних споруд: сараїв (В, в, в1), гаража (Г), погреба (Д), водо колонки (№ 4), вигрібної ями № 8, тимчасового сараю (Е). Житловий будинок (А-1) з прибудовою (а) складається чотирьох ізольованих кімнат житловою площею 45,2 кв.м., у тому числі: кімната 1-4 площею 4,9 кв.м., кімната 1-5 площею 13.7 кв.м., кімната 1-6 площею 14.6 кв.м., кімната 1-7 площею 12.0 кв.м., та підсобних приміщень: кухні 1-9 площею 9,3 кв.м., ванної кімнати 1-8 площею 5,0 кв. м., коридору 1-3 площею 4,3 кв.м., коридору 1-1 площею 11,0 кв.м., комори 1-2 площею 11,4 кв.м. Загальна площа будинку 86,2 кв.м.

Позивачка ОСОБА_1 має право власності на 1/8 частину вказаного домоволодіння, що підтверджується Витягом про державну реєстрацію прав, виданий КП «ЧООБТІ» на підставі ухвали Придніпровського районного суду м. Черкаси від 01.12.2010.

На думку суду, якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності. Порядок користування жилим будинком може бути встановлено також і між учасниками спільної сумісної власності.

Суд вважає, що запропонований позивачкою варіант встановлення порядку користування спірним домоволодінням є найбільш прийнятним для сторін, та відповідає частці позивача із розрахунку до житлової площі, а тому прийшов до висновку про можливість виділення в користування ОСОБА_1 житлову кімнату №1-4 площею 4,9 м2, що знаходиться в будинку літ. «А-І» загальною площею 86,2 м2, а ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 житлову кімнату № 1-5 площею 13,7 м2, житлову кімнату № 1-6 площею 14,6 м2, житлову кімнату № 1-7 площею 12,0 м2, що знаходяться в будинку літ. «А-І» загальною площею 86,2 м2.

Коридор № 1-1, коридор № 1-3, комору № 1-2, кухню № 1-9, ванну № 1-8, що знаходяться в будинку літ. «А-І» «а» загальною площею 86,2 м2, а також надвірні споруди: сараї (В, в, в1), гаража (Г), погреб (Д), огорожу № 1-3, 5-7, водо колонку (№ 4), вигрібну яму № 8, тимчасовий сарай (Е) залишити в спільному користуванні.

Надвірні споруди: сараї (В, в, в1), гаража (Г), погреб (Д), огорожу № 1-3, 5-7, водо колонку (№ 4), вигрібну яму № 8, тимчасовий сарай (Е) також мають залишитись в спільному користуванні.

Крім того, відповідно до ст. 88 ЦПК України суд присуджує стягнути із ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 в рівних частинах сплачений останньою судовий збір в сумі 243,60 грн., тобто по 81,2 грн. з кожного.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 319, 358, 391 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 12, 60, 61, 79, 86, 88, 146, 209, 212, 213, 215, 223 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Встановити порядок користування домоволодінням за адресою: вул. Смілянська, 67, м.Черкаси, виділивши в користування ОСОБА_1 житлову кімнату №1-4 площею 4,9 м2, що знаходиться в будинку літ. «А-І» загальною площею 86,2 м2, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 житлову кімнату № 1-5 площею 13,7 м2, житлову кімнату № 1-6 площею 14,6 м2, житлову кімнату № 1-7 площею 12,0 м2, що знаходяться в будинку літ. «А-І» загальною площею 86,2 м2.

Коридор № 1-1 площею 11,0 м2, коридор № 1-3 площею 4,3 м2, комору № 1-2 площею 11,4 м2, кухню № 1-9 площею 9,3 м2, ванну № 1-8 площею 5,0 м2, що знаходяться в будинку літ. «А-І» «а» загальною площею 86,2 м2 залишити в спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Надвірні споруди: сараї (В, в, в1), гаража (Г), погреб (Д), огорожу № 1-3, 5-7, водо колонку (№ 4), вигрібну яму № 8, тимчасовий сарай (Е) залишити в спільному користуванні.

Стягнути із ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 в рівних частинах сплачений останньою судовий збір в сумі 243,60 грн., тобто по 81,2 грн. з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: ОСОБА_7