Справа№ 498/103/15-ц
Провадження по справі №2/498/110/15
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Великомихайлівський районний суд Одеської області в складі:
головуючої судді -Ткачук О.Л.,
при секретарі - Козачінській Л.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Велика Михайлівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації
29 січня 2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Обґрунтовуючи свої позовні вимоги посилався на те, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1. У 2008 році відповідач був зареєстрований у вказаному домоволодінні, однак з 2012 року і по сьогоднішній день в ньому не проживає та не користується ним. Місце перебування відповідача невідоме, оскільки виїхавши у 2012 році, він жодного разу не з'являвся. Вважає, що на даний період часу відповідач зареєстрований у вказаному житловому будинку без законних на то підстав.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, надав пояснення з підстав зазначених в позові та просив суд їх задовольнити, визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим будинком в АДРЕСА_1 Одеської області, так як він не проживає в спірному житловому будинку, додатково зазначивши зняти відповідача з реєстрації за вказаною адресою.
Відповідач в судове засідання не з'явився. Відповідно до повідомлення №25/199 від 06.02.2015 року, наданого Великомихайлівським РС ГУДМС України в Одеській області, ОСОБА_2 зареєстрований в АДРЕСА_1 Згідно поштового повідомлення, лист направлений ОСОБА_2 за вищевказаною адресою, повернутий на адресу суду з відміткою "за зазначеною адресою не проживає". Відповідно до п.5 ч.5 ст.74 ЦПК України, у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що житловий будинок розташований в АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 22.12.1977 року, зареєстрованого в книзі для запису нотаріальних дій за № 1855..
Відповідно до довідки №231/02-16 від 06.02.2015 року, виданої головою Новопетрівської сільської ради, вбачається, що згідно запису в по господарській книзі №7 за 2011-2015 рр. за особистим рахунком НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 головою домогосподарства є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2. ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, за вищевказаною адресою зареєстрований, але не проживає з 2012 року.
В силу ч.2 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
У відповідності до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
На підставі вище викладених обставин, вбачається, що відповідач не потребує необхідності проживати та користуватися вказаним житловим приміщенням, не має наміру повертатися та проживати в зазначеному будинку. Після спливу тривалого часу відповідач добровільно не знімається з реєстрації, чим порушує права позивача та перешкоджає реалізації права власності у повному обсязі.
Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Відповідно до ч.1 ст. 71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.
У відповідності до ст.72 Житлового кодексу Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
Відповідно до абзацу 6 ч.1 ст.3 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.
Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Згідно зі ст. 6 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.
Згідно зі ст. 217 ЦПК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні. Згідно зі ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування, житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, рішення суду по справі про задоволення позову після набуття ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідача за вищевказаною адресою.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, слід стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 243,60 грн.
На підставі ст.ст. 29, 319, 391 ЦК України, ст.ст. 71,72 Житлового кодексу Української РСР, ст.ст. 6, 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, керуючись ст.10, 11, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженця с.Шабо Білгород-Дністровського району Одеської області, таким, що втратив право користування житловим будинком, який розташований по АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір у розмірі 243,60 грн на користь ОСОБА_1.
Після набрання рішенням законної сили направити до Великомихайлівського РС ГУДМС України в Одеській області - для виконання.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-ти денного строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте Великомихайлівським районним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя О.Л.Ткачук

Повне рішення складено 19 лютого 2015 року.

Суддя О.Л. Ткачук