Р І Ш Е Н Н Я Провадження №2/331/503/15

ЄУН 331/604/15-ц

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.06.2015 року ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД м. Запоріжжя

У складі : головуючого - судді ФЕДЧЕНКО І.М.

при секретарі СИМОНЕЦЬ Ю.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_1 до ТОВ « Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації, ОСОБА_2 про скасування реєстрації нерухомого майна, знесення самовільної забудови та відшкодування моральної шкоди,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулась в суд з позовом надалі його уточнила в якому зазначила, що вже кілька років у неї з ОСОБА_2 триває спір з приводу того, що вона не хоче зносити сарай , який знаходиться на відстані 37 см. від її квартири. Це є порушенням державно - будівельних норм. Оформлення сараю «И» було незаконним з самого початку. Воно було проведено на підставі розпорядження голови Жовтневої районної адміністрації Запорізької міської ради № 1054-р від. 19.09.2006 року. Вона звернулась до Жовтневого районного суду м. Запоріжжя з позовом в якому були вказані причини, по яким вищевказане розпорядження № 1054-р повинно бути скасовано. Жовтневим райсудом м. Запоріжжя було винесено постанову, в якій суд постановив скасувати розпорядження голови Жовтневої районної адміністрації Запорізької міської ради № 1054-р від 19.09.2006 року в частині дозволу ОСОБА_2 оформити перепланування квартири № 9 в житловому будинку № 39 ( літ.Б) по вул.. Червоногвардійська м. Запоріжжя з розширенням за рахунок оформлення сараю.( літ. И). 1 квітня 2014 року ухвалою Дніпропетровського апеляційного суду рішення Жовтневого райсуду м. Запоріжжя від 04.06.2013 року залишено без змін. Вважає, що оскільки розпорядження голови Жовтневої районної адміністрації Запорізької міської ради № 1054-р від 19.09.2006 року в частині дозволу ОСОБА_2 оформити перепланування квартири № 9 в житловому будинку № 39 ( літ.Б) по вул.. Червоногвардійська м. Запоріжжя з розширенням за рахунок оформлення сараю ( літ.И) скасовано, то зміни в технічну документацію житлового будинку 39, що по вул.. Червоногвардійська не легітимні., тому сарай ( літ.И) є самочинним будівництвом і підлягає знесенню. Також вищевказаний сарай ( літ.И) приносить їй певні незручності, вона не може відремонтувати торцеву стіну та дах свого дому, в результаті чого всередині житла поцвіли стіни та стелі. Також вважає, що чотири роки судових тяжб спричинили їй і моральну шкоду. Просить суд скасувати реєстрацію та зміни в технічній документації житлового будинку № 39 по вул..Червоногвардійська у місті Запоріжжя, які провело КП « Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації»; зобовязати ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, розташованою за адресою м. Запоріжжя , вул.. Червоногвардійська, 39 шляхом знесення самочинно збудованого та незаконно оформленого сараю ( літ.И) ; стягнути з ОСОБА_2 на її користь моральну шкоду в сумі 10000 грн.

В судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги в повному обсязі, в частині моральної шкоди збільшила суму , просить стягнути з відповідачки ОСОБА_2 50000 моральної шкоди.

Представник ТОВ ЗМБТІ проти вимоги скасувати реєстрацію та зміни в технічній документації житлового будинку № 39 по вул..Червоногвардійська у місті Запоріжжя, які провело КП « Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації»- заперечує, проти 2-ї та 3-ї вимоги , поклався на розсуд суду.

Відповідачка ОСОБА_2, та її представник адвокат ОСОБА_3»янко Л.М. проти позову заперечують, суду надані заперечення.

Суд , заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи , надані суду докази, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню тільки в частині зобовязати ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, розташованою за адресою м. Запоріжжя , вул.. Червоногвардійська, 39 шляхом знесення самочинно збудованого та незаконно оформленого сараю ( літ.И) .

Судом встановлено , що Жовтневим районним судом розглядався адміністративний позов ОСОБА_1 до районної адміністрації Запорізької міської ради по Жовтневому району, Запорізької міської ради 3-ті особи Департамент архітектури та містобудування Запорізької міської ради, ОСОБА_2 про визнання протиправної та скасування в частині розпорядження голови Жовтневої районної адміністрації Запорізької міської ради від 19.09.2006 року № 1054-р

Постановою Жовтневого райсуду м. Запоріжжя від 04.06.2013 року суд постановив Скасувати розпорядження голови Жовтневої районної адміністрації Запорізької міської ради № 1054 від 19.09.2006 р в частині дозволу ОСОБА_2 оформити перепланування квартири № 9 в житловому будинку № 39 ( літ.Б) по вулиці Червоногвардійська м. Запоріжжя з розширенням за рахунок оформлення сараю ( літ. И) .

Ухвалою Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду від 01 квітня 2014 року постанова Жовтневого райсуду м. Запоріжжя від 04.06.2013 року залишена без змін.

Таким чином оскільки розпорядження голови Жовтневої районної адміністрації Запорізької міської ради № 1054 від 19.09.2006 р скасоване , то на теперішній час сарай ( літ И) самочинним будівництвом, а тому сарай ( Літ И) підлягає знесенню.

Відповідно до ст.. 376 ЦК України житловий будинок, будівля , споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належного затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.; якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила ( здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок.

В частині стягнення моральної шкоди з ОСОБА_2 в розмірі 50000 грн суд вважає за необхідне відмовити з тих підстав, що на час спорудження сараю ОСОБА_2 керувалась дозвільними документами, оскільки на той час існувало розпорядження голови Жовтневої районної адміністрації Запорізької міської ради № 1054 від 19.09.2006 р та не було скасоване. Також позивачка не вказує в чому конкретно моральна шкода виражена, які саме дії ОСОБА_2 стали наслідками отримання моральних страждань нею за час самостійно прийнятих рішень щодо звернення до суду з позовами. Не зазначає які саме її права та законні інтереси були порушені відповідачем, які конкретно страждання вона пережила.

В частині скасувати реєстрацію та зміни в технічній документації житлового будинку № 39 по вул.. Червоногвардійська у місті Запоріжжя, які провело КП « Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» суд вважає позовні вимоги не підлягають також задоволенню з тих підстав, що при проведенні технічної інвентаризації ТОВ «ЗМБТІ» керується Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України 24.05.2001 р. № 127, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 10 липня 2001 р. за № 582/5773).

Інструкція визначає порядок та методику проведення технічної інвентаризації збудованих (реконструйованих) будинків, допоміжних будівель та споруд з метою:

- визначення їх фактичної площі та об'єму (щодо проектних);

- обстеження та оцінки технічного стану наявних об'єктів;

- установлення вартості об'єктів. (пункт 1.2. Інструкції).

Зміни в технічній документації проводяться при проведенні технічної інвентаризації. Згідно чинного законодавства ТОВ «ЗМБТІ» на тепер не має повноважень на реєстрацію та скасування реєстрації прав власності на нерухоме майно.

Керуючись ст.. ст.. 10,11,212,214-215, ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити частково.

Зобовязати ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, розташованою за адресою м. Запоріжжя , вул.. Червоногвардійська, 39 шляхом знесення самочинно збудованого та незаконно оформленого сараю ( літ.И)

В іншій частині позовних вимог ОСОБА_1 відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, особами , які були відсутні у судовому засіданні, протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Федченко І.М.