РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 564/95/15-ц

16 лютого 2015 року

Костопільський районний суд Рівненської області в складі:

головуючий суддя - Олійник П.В.

при секретарі - Гулов Д.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в натурі між співвласниками,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідачів, в якому просить поділити житловий будинок в натурі між співвласниками та визнати за нею право власності на 1/2 ,будинковолодіння на АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх позовних вимог покликається на обставини, викладені в позовній заяві.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 пояснив, що позивачу ОСОБА_1 належить 1/2 частина будинку з набдвірними будівлями по АДРЕСА_1 на підставі договору дарування частки житлового будинку від 30.07.2014 року.

Відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнали.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши пояснення сторін, з'ясувавши обставини та дослідивши представлені у справі докази, вважає позовні вимоги обгрунтованими.

З матеріалів справи встановлено, що ОСОБА_1 належить 1/2 часина будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування частки житлового будинку від 30.07.2014 року . Іншими співвласниками 1/2 частини вищевказаного будинку є ОСОБА_2, ОСОБА_3

З наданого висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об'єкта нерухомого майна № Д-12/14 від 14.10.2914 року виготовленого Судовим експертом ПП ОСОБА_6, вбачається, що виділити в натурі, з врахуванням фактичного порядку користування, що склався, 1/2 частину будинковолодіння по АДРЕСА_1, яка згідно договору дарування частки житлового будинку від 30.07.2014 року належить ОСОБА_1, з подальшими переведенням її в цільову частку -можливо. Реальні частки при розподілі будинковолодіння за фактичним користуванням становлять ОСОБА_1- 51,6 %, другого співвласника 48,4 %.

Відповідно до ст. 358 ЦК України співвласник майна право на надання йому в окреме володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі , яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Уразі неможливості цього він має право вимагати від інший співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Таким чином, враховуючи вимоги законодавства, а також надані в справі докази, суд приходить до висновку, що будинковолодіння АДРЕСА_1, являються спільною сумісною власністю між співвласниками- сторін по справі.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 367 ЦК України, майно , що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Крім того, згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник майна має право на виділ в натурі частки із майна що є у спільній частковій власності .

На підставі викладеного, керуючись 15, 16, 364, 367 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 61, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України , суд

ВИРІШИВ:

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в натурі між співвласниками - задоволити .

Виділити в натурі частку належну ОСОБА_1 що становить 51,6% частини житлового будинку з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1 Рівненської області згідно висновку експертного бідвельно-технічного дослідження № Д-12/14 від 14.10.2014 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 51,6% житлового будинку з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1 Рівненської області згідно висновку експертного бідвельно-технічного дослідження № Д-12/14 від 14.10.2014 року

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Костопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Олійник П.В.