Справа № 367/2340/15-ц
ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

з а о ч н е

15 червня 2015 Ірпінський міський суд Київської області у складі:

головуючої судді Саранюк Л. П.

при секретарі Данюк А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Ірпінського міського суду при судовому розгляді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ПП «МЖКОБЛБУД» третя особа: Іпотечний центр в м. Києві та Київській області Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» про визнання права власності на нерухоме майно, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулась до суду із даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що між нею та Регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву (далі Фонд) було укладено договір «Про дольову участь у будівництві (реконструкції) житла» №21/28 від 20.06.2003 року (далі інвестиційний договір), а саме квартири за адресою: АДРЕСА_1. Та відповідно до додаткового договору від 11.09.2006 року до договору «Про дольову участь в будівництві (реконструкції) житла № 21/28 від 20.06.2003 року, обєкт інвестування було змінено на квартиру за поштовою адресою: АДРЕСА_1.

03.02.2003 року Регіональне відділення в м. Києві Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву від імені Держави надало сімї в особі ОСОБА_1 прямий адресний (цільовий ) кредит на будівництво житла за терміном повернення 30 років з дати укладення кредитної угоди №19/3. (далі кредитний договір)

Вартість квартири згідно інвестиційного договору складає 117088,00 грн., які потрібно було сплатити згідно з графіком фінансування (додатковий договір від 21.11.2011 року до договору про дольову участь в будівництві житла).

Сума 90825,00 грн. була своєчасно сплачена позивачем на користь забудовника, що підтверджується випискою з банку.

Також, забудовник надав позивачці довідку № 15/04 від 15.01.2009 року про часткову оплату нею в сумі 90825,00 грн за квартиру, яка знаходиться: АДРЕСА_1.

Обєктом інвестування, за вказаним Інвестиційним договором виступила житлова квартира згідно з проектом за адресою: АДРЕСА_1 поверх 1, кількість кімнат -2, загальною площею 55,50 кв. м.

27.08.2014 року ОСОБА_1 відправила лист до забудовника з проханням про надання їй розрахункового рахунку із забудовником ПП «МІЖКОБЛБУД» для подальшого оформлення свідоцтва про право власності на квартиру за адресою : АДРЕСА_1

Проте, лист повернувся у звязку з закінченням терміну зберігання у поштовому відділенні 30.09.2014 року.

У звязку з вищевикладеним просить суд, визнати за нею право власності на майно, а саме на квартиру за адресою: АДРЕСА_1.

Позивачка в судове засідання не зявилась, подала до суду заяву з проханням слухати справу без її участі. Позов підтримує в повному обсязі та просить задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, про час, місце та дату розгляду справи повідомлявся належним чином, а тому суд вважає за можливе розглянути дану справу за його відсутності та відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення в судовому засіданні.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, подав суду заяву слухати справу в його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає позов таким, що підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що між нею та Регіональним відділенням Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву було укладено договір «Про дольову участь у будівництві (реконструкції) житла» №21/28 від 20.06.2003 року, а саме квартири за адресою: АДРЕСА_1. Та відповідно до додаткового договору від 11.09.2006 року до договору «Про дольову участь в будівництві (реконструкції) житла № 21/28 від 20.06.2003 року, обєкт інвестування було змінено на квартиру за поштовою адресою: АДРЕСА_1.

03.02.2003 року Регіональне відділення в м. Києві Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву від імені Держави надало сімї в особі ОСОБА_1 прямий адресний (цільовий ) кредит на будівництво житла за терміном повернення 30 років з дати укладення кредитної угоди №19/3 .

Вартість квартири згідно інвестиційного договору складає 117088,00 грн., які потрібно було сплатити згідно з графіком фінансування (додатковий договір від 21.11.2011 року до договору про дольову участь в будівництві житла).

Сума 90825,00 грн. була своєчасно сплачена позивачем на користь забудовника, що підтверджується випискою з банку.

Також, забудовник надав позивачці довідку № 15/04 від 15.01.2009 року про часткову оплату нею в сумі 90825,00 грн за квартиру, яка знаходиться: АДРЕСА_1.

Обєктом інвестування, за вказаним Інвестиційним договором виступила житлова квартира згідно з проектом за адресою: АДРЕСА_1 поверх 1, кількість кімнат -2, загальною площею 55,50 кв. м.

27.08.2014 року ОСОБА_1 відправила лист до забудовника з проханням про надання їй розрахункового рахунку із забудовником ПП «МІЖКОБЛБУД» для подальшого оформлення свідоцтва про право власності на квартиру за адресою : АДРЕСА_1

Проте, лист повернувся у звязку з закінченням терміну зберігання у поштовому відділенні 30.09.2014 року.

Згідно ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів, тобто дій особи, спрямованих на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 325 ЦК України встановлено, що субєктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи. Пунктом 2 даної статті, зокрема встановлено, що фізичні особи можуть бути власниками будь якого майна, винятком окремих видів майна, які не можуть їм належати. Законодавчих обмежень щодо володіння майновими правами не встановлено.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З огляду на викладене фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст.15, 16, 202, 219, 392, 1216, 1223, 1268, 1296 ЦК України, ст. ст. 15, 57, 62, 212-215 ЦПК України, -

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 ( НОМЕР_1, виданий Ірпінським МВ ГУ МВС України в Київській області від 20.10.1999 року, ІПН НОМЕР_2) право власності на майно, а саме квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Копію рішення направити сторонам для відому.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Л. П. Саранюк