Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.10.2015 року м. Бар

Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого, судді Хитрука В.М.

при секретарі Василевській А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Балківська сільська рада Барського районну Вінницької області, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

Свої вимоги до суду позивач мотивувала тим, що з травня 1986 року по теперішній час вона проживає в житловому будинку, що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Чемериси Барські, вул. С. Лазо, 35 «а». Вона безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном житлом будинком, як своїм власним, тобто фактично стала його власником. Постійно доглядає за ними, утримує, проводить ремонтні роботи. Власник будинку ОСОБА_2 дозволив проживати позивачу у його будинку, однак не бажає нотаріально його переоформити. Позивач просила суд визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами та земельну ділянку площею 0,0200 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, які розташовані за адресою: Вінницька область Барський район с. Чемериси Барські, вул. С. Лазо, 35 «а».

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася, надала суду письмову заяву, у якій зазначила, що свої позовні вимоги підтримує повністю та наполягає на їх задоволенні, просила справу розглянути без її участі.

Відповідач по справі ОСОБА_2 позов визнав повністю, не заперечував проти його задоволення, просив справу розглядати без його участі, про що зазначив в письмовій заяві до суду.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не зявилися у судове засідання.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити частково. До такого висновку суд дійшов з наступного.

Так, в травні 1986 році, з дозволу власника ОСОБА_2, позивач посилилася проживати в житловому будинку, що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Чемериси Барські, вул. С. Лазо, 35 «а».

Вона по теперішній час проживає у вказаному житловому будинку, тобто безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном як своїм власним, тобто фактично стала його власником. Постійно доглядає за ними, утримує, проводить ремонтні роботи.

Згідно договору купівлі-продажу від 06.08.1974 року власником житлового будинку є ОСОБА_2.

Відповідач ОСОБА_2 не заперечує проти визнання права власності на житловий будинок за позивачем. Не бажає відчужувати будинок в нотаріальній конторі.

Згідно довідки Поповецької сільської ради Барського району Вінницької області № 302-02-13 від 10.09.2015 року ОСОБА_1 з травня 1986 року проживає в житловому будинку, що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Чемериси Барські, вул. С. Лазо, 35 «а».

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Інститут набувальної давності захищає права справжнього володільця проти попереднього.

Щодо незаконного володіння та користування позивачем вказаним нерухомим майном ніким вимог не ставилось.

Вимога позивача про визнання за нею права власності за набувальною давністю на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: Вінницька область Барський район с. Чемериси Барські, вул. С. Лазо, 35 «а», задоволенню не підлягає, оскільки позивач не довела таких позовних вимог письмовими доказами в розумінні ст. 119 ЗК України.

За таких обставин суд, керуючись ст.ст. 174, 130 ЦПК України, ст. 344 ЦК України, -

В И Р I Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок (літера «А»), житловою площею 18,5 кв.м. загальною площею 53,5 кв.м з належними до нього надвірними будівлями та спорудами: прибудова «а», хлів прибудова «а1», підвал «Б», вхід в підвал «б», колодязь «1», що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Чемериси Барські, вул. С. Лазо, 35 «а».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення, а неприсутніми особами в той же строк з дня отримання копії рішення, шляхом подачі апеляційної скарги в Апеляційний суд Вінницької області через Барський районний суд Вінницької області.

Суддя: