Провадження №2/461/84/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 лютого 2015 року Галицький районний суд м.Львова

в складі: головуючого судді Государського А.В.

при секретарі Скаб В.О.,

за участю: представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача Цури О.С.,

представника відповідача Закаляк О.М.,

представника третьої особи ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, до Львівської міської ради, Навчально-виховного комплексу "Школа-гімназія" "Галицька", третя особа - Управління Державного комітету по земельних ресурсах у м.Львові, ОСОБА_8, про скасування ухвали в частині, визнання частково недійсним державного акта та зобов'язання до вчинення дій,

в с т а н о в и в:

позивач звернувся до суду з позовом до Львівської міської ради, Навчально-виховного комплексу "Школа-гімназія" "Галицька", третя особа - Управління Державного комітету по земельних ресурсах у м.Львові, ОСОБА_8 про скасування ухвали в частині, визнання частково недійсним державного акта та зобов'язання до вчинення дій. В обґрунтування заявленого позову покликається на те, що ухвалою Львівської міської ради № 595 від 01.03.2007 р. " Про користування середньою загальноосвітньою школою № 19 м.Львова земельною ділянкою на АДРЕСА_1" школі передано земельну ділянку площею 1,9060 га у постійне користування для обслуговування будівель і споруд, у тому числі в межах червоних ліній площею 0,0431 га та площею 0,016 га у спільне користування для проїзду. На підставі зазначеної ухвали СЗШ № 19, правонаступником якої є навчально-виховний комплекс "Школа-гімназія "Галицька", на дану земельну ділянку видано державний акт від 13.12.2007 р. В межі ділянки постійного користування СЗШ № 19 включена земельна ділянка площею 0,0090 га, яка фактично використовується позивачами з 1974 року, і на якій розташоване їх нерухоме майно: веранда, площею 13,9 м 2 і кладова, площею 2,3 м2 . Всі приміщення позивачів узаконені, показані на плані ОКП ЛОР " БТІ та ЕО".

27.11.2014 року позивачі уточнили свої позовні вимоги та просять суд визнати частково незаконною та скасувати п.1 Ухвали ЛМР №595 від 01.03.2007 року щодо земельної ділянки на АДРЕСА_1 в частині надання середній загальноосвітній школі №19, правонаступником якої є навчально-виховний комплекс "Школа-гімназія "Галицька", земельної ділянки площею 0,0085 га, яка використовується для обслуговування об'єкта нерухомого майна позивачів, а саме - будинок АДРЕСА_2, визнати недійсним Державний акт від 13.12.2007 року Серії ЯЯ №184991 на право постійного користування землею, зареєстрований в книзі З-1 за №03:07:438:02579, в частині надання середній загальноосвітній школі №19, правонаступником якої є навчально-виховний комплекс "Школа-гімназія "Галицька", земельної ділянки площею 0,0085 га на АДРЕСА_1, яка використовується для обслуговування об'єкта нерухомого майна позивачів - будинку АДРЕСА_2, зобов'язати ЛМР розглянути питання щодо безоплатної передачі позивачам у приватну власність земельної ділянки площею 0,0272 га, необхідної для обслуговування будинку, яка складається з земельної ділянки площею 0,0085 га на АДРЕСА_1, що належить на праві постійного користування навчально-виховного комплексу "Школа-гімназія "Галицька" та земельної ділянки, що знаходиться під будинком АДРЕСА_2 та прийняти належне рішення.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_5 та представник ОСОБА_1 підтримали позовні вимоги надавши пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві та в уточненнях до неї.

Представники НВК "Школа-гімназія "Галицька" Закаляк О.М. та Цура О.С. заперечили проти задоволення позову з підстав викладених у запереченні. Просять суд відмовити у задоволенні позову.

Представник третьої особи ОСОБА_8 - ОСОБА_4 у судовому засіданні підтримала заявлений позов.

Представники ЛМР та Управління Держкомзему м.Львова у судове засідання не з'явилися про причини неявки суд не повідомили, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи. Відповідно до ст.169 ЦПК України суд вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутності вказаних сторін на підставі наявних у справі доказів, які вважає достатніми.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що позивачам на праві спільної сумісної власності належить індивідуальний житловий будинок АДРЕСА_2, що підтверджується свідоцтвом про право власності № Г-02044 від 20.11.2006 року (а.с.8).

Ухвалою Львівської міської ради № 595 від 01.03.2007 року "Про користування середньою загальноосвітньою школою № 19 м.Львова земельною ділянкою на АДРЕСА_1", правонаступником якої є навчально-виховний комплекс "Школа-гімназія "Галицька", школі передано земельну ділянку площею 1,9060 га у постійне користування для обслуговування будівель і споруд, у тому числі в межах червоних ліній площею 0,0431 га та площею 0,016 га у спільне користування для здійснення проїзду .

На підставі зазначеної Ухвали СЗШ № 19 видано державний акт від 13.12.2007 р. Серія ЯЯ № 184991 на право постійного користування землею, зареєстрований в книзі З-1 за № 03:07:438:02579 . В межі ділянки постійного користування СЗШ № 19 включена земельна ділянка площею 0,0085 га , яка фактично використовується позивачами з 1974 р., і на якій розташоване їх нерухоме майно: веранда, площею 13,9 кв.м. і кладова, площею 2,3 кв.м. Дані приміщення позивачів узаконені.

Висновком судової земельно-технічної експертизи №4153 від 13.10.2014 року встановлено, що межі та площа земельної ділянки на АДРЕСА_1, яку НВК "Школа-гімназія" "Галицька" фактично займає, не відповідають межам та площі, що зазначені у державному акті від 13.12.2007 року на право постійного користування земельною ділянкою. Площа земельної ділянки по АДРЕСА_1, якою фактично користуються ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_7 становить 0.0085 га., що не відповідає площі визначеній ТзОВ "Румплекс ЛТД", а саме - 0.0416. Площа земельної ділянки по АДРЕСА_1 якою фактично користуються ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_7 становить 0.0085 га та має наступні розміри по периметру 6.37; 4.70; 3.93; 4.05; 6.27; 5.76; 20.55 м.п. Для обслуговування будинку АДРЕСА_2 необхідна земельна ділянка площею 0.015-0.030 га. (а.с.38-41).

Відповідно до ст.16 Цивільного України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх цивільних прав та інтересів способами , передбаченими цією статтею , зокрема , визнавати незаконними рішення , дії чи бездіяльність органу державної влади або органу місцевого самоврядування , їхніх посадових і службових осіб.

Частиною 1 ст.393 Цивільного Кодексу України визначено , що правовий акт органу державної влади або органу місцевого самоврядування , який не відповідає законові і порушує права власника , за позовом власника визнається судом незаконним та скасовується.

Згідно зі ст. 152 Земельного Кодексу України , власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю , навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою , і відшкодування завданих збитків.

Частина 1 ст.155 Земельного Кодексу України вказує на те , що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта , яким порушуються права особи щодо володіння , користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

У відповідності до Постанови Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 06.02.2013 р. у справі № 6-169 цс12, в якій Верховний Суд послався на норму ст. 155 Земельного Кодексу України, згідно з якою, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Вимогами ст.121 Земельного Кодексу України передбачено, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності, зокрема, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд у селах - не більше 0,25 га , в селищах - не більше 0, 15 га, в містах - не більше 0,10 га.

У відповідності до ст. 377 Цивільного Кодексу України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 214, 215-218 ЦПК України, ст.ст.16, 377, 393 ЦК України, ст.ст.121, 152, 155 ЗК України, суд

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, до Львівської міської ради, Навчально-виховного комплексу "Школа-гімназія" "Галицька", третя особа - Управління Державного комітету по земельних ресурсах у м.Львові, ОСОБА_8, про скасування ухвали в частині, визнання частково недійсним державного акта та зобов'язання до вчинення дій задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати пункт 1 Ухвали ЛМР №595 від 01.03.2007 року "Про користування середньою загальноосвітньою школою №19 м.Львова земельною ділянкою на АДРЕСА_1".

Визнати недійсним Державний акт від 13.12.2007 року Серії ЯЯ №184991 на право постійного користування землею, зареєстрований в книзі З-1 за №03:07:438:02579, в частині надання середній загальноосвітній школі №19, правонаступником якої є навчально-виховний комплекс "Школа-гімназія "Галицька", земельної ділянки площею 0,0085 га на АДРЕСА_1, яка використовується для обслуговування об'єкта нерухомого майна позивачів - будинку АДРЕСА_2.

Зобов'язати Львівську міську раду розглянути питання щодо безоплатної передачі ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 у приватну власність земельної ділянки площею 0,0272 га, необхідної для обслуговування будинку, яка складається з земельної ділянки площею 0,0085 га на АДРЕСА_1, що належить на праві постійного користування навчально-виховного комплексу "Школа-гімназія "Галицька" та земельної ділянки, що знаходиться під будинком АДРЕСА_2 та прийняти належне рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий А.В. Государський