Вступна та резолютивна
частина рішення проголошена
Повний текст рішення
буде виготовлено 19.06.2015 р
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.06.2015 року м.Кременчук

Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі:

головуючого судді - Андрієць Д.Д.

за участю секретаря - Бєлєнькій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, виділення частини житлового будинку і надвірних будівель та розподіл земельної ділянки в натурі, -

Керуючись ст.ст. 14, 57-59, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, виділення частини житлового будинку і надвірних будівель та розподіл земельної ділянки в натурі - задовольнити частково.

Розділити в натурі житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 наступним чином.

Виділити ОСОБА_1 в натурі на 1/4 частину домоволодіння АДРЕСА_1:

1)
приміщення житлового будинку загальною площею 19,8 кв. м., інвентаризаційною вартістю 4605,00 грн., зафарбовані на додатку № 1 до висновку судової будівельно-технічної експертизи № П - 33 від 25.03.2015 року червоним кольором, а саме:

- частину нежитлового приміщення «1-3» площею 5,0 кв. м.;

· кімнату «1-4» площею 14,8 кв. м..

1)
господарські будівлі на загальну суму 2490,00 грн., зафарбовані на додатку № 2 до висновку судової будівельно-технічної експертизи № П - 33 від 25.03.2015 року червоним кольором, а саме:

· льох літ. «Б,б»;

· частину огорожі № 1-5 .

Доля ОСОБА_1 по відношенню до вартості всіх будівель та споруд складає 28/100, замість 25/100.

Виділити ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в натурі на 3/4 частини домоволодіння АДРЕСА_1:

1)
приміщення житлового будинку загальною площею 51,9 кв. м., інвентаризаційною вартістю 11659,00 грн., зафарбовані на додатку № 1 до висновку судової будівельно-технічної експертизи № П - 33 від 25.03.2015 року синім кольором, а саме:

· нежитлове приміщення «1-1» площею 5,6 кв. м.;

· приміщення для газу «1-2 «площею 10,3 кв. м.;

· частину нежитлового приміщення «1-3» площею 3,2 кв. м.;

· кімнату «1-5» площею 7,4 кв. м.;

· кімнату «1-6» площею 13,7 кв. м.;

· кухню «1-7»площею 9,0 кв. м.;

· санвузол «1-8» площею 2,7 кв. м.

1)
господарські будівлі на загальну суму 6449,00 грн., зафарбовані на додатку № 2 до висновку судової будівельно-технічної експертизи № П - 33 від 25.03.2015 року синім кольором, а саме:

· сарай літ. «Б»;

· душ літ. «Г»;

· вбиральню літ. «В»;

· зливну яму літ. «Ж»;

· колодязь літ «К,К1»;

· частину огорожі № 1-5;

· бруківку № 2.

Доля ОСОБА_3, ОСОБА_2 по відношенню до вартості всіх будівель та споруд складає 72/100, замість 75/100.

Розподіл горищного приміщення житлового будинку між співвласниками, суд здійснює згідно лінії розподілу будинку, визначеної у додатку № 1 до висновку судової будівельно-технічної експертизи № П - 33 від 25.03.2015 року без встановлення перегородки.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію в розмірі 1942,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 грошову компенсацію в розмірі 1942,00 грн.

Зобов'язати ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 розділити нежитлове приміщення «1-3» перегородкою на приміщення площею 3,2 кв. м. та 5,0 кв. м.; демонтувати дверний блок між приміщеннями «1-7» та «1-4» і закласти їх цеглою; демонтувати дверний блок між приміщеннями «1-5» та «1-4» і закласти їх цеглою.

Зобов'язати ОСОБА_1 демонтувати віконний блок в приміщенні «1-4», влаштувати дверний пройм та обладнати подвійні двері для входу; між приміщеннями «1-4» та новим «1-3» площею 5,0 кв. м. облаштувати дверний пройм, частково демонтувати стіну між кімнатами «1-3» та «1-4», улаштувати додаткову балку для посилення несучої спроможності конструктивних елементів стелі і даху.

Зобов'язати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 між приміщеннями «1-6» та «1-5» облаштувати дверний пройм, частково демонтувати перегородку між кімнатами «1-6» та «1-5», улаштувати додаткову балку для посилення несучої спроможності конструктивних елементів стелі і даху.

Зобов'язати ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 обладнати квартири самостійними інженерними мережами водопостачання, каналізації, електропостачання та газопостачання.

Встановити порядок користування земельною ділянкою між співвласниками домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 наступним чином.

Виділити ОСОБА_1 на 1/4 частину житлового будинку, земельну ділянку площею 150 кв. м., яка у додатку № 2 до висновку судової будівельно-технічної експертизи № П - 33 від 25.03.2015 року зафарбована червоним кольором.

Виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на 3/4 частини житлового будинку, земельну ділянку площею 340 кв. м., яка у додатку № 2 до висновку судової будівельно-технічної експертизи № П - 33 від 25.03.2015 року зафарбована синім кольором.

Границя розподілу земельної ділянки у додатку № 2 до висновку судової будівельно-технічної експертизи № П - 33 від 25.03.2015 року вказана лінією червоного кольору.

Встановити на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельний сервітут площею 6 кв. м. для обслуговування частини конструктивних елементів, фундаменту, стін та даху житлового будинку, зона якого визначена у додатку 2 до висновку судової будівельно-технічної експертизи № П - 33 від 25.03.2015 року.

В іншій частині позовних вимог - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати повя'зані з оплатою судового збору у розмірі 121,80 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати повя'зані з оплатою судового збору у розмірі 121,80 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в розмірі 359,10 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави судовий збір в розмірі 359,10 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати, пов'язані з оплатою правової допомоги в розмірі 750 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати, пов'язані з оплатою правової допомоги в розмірі 750 грн.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Автозаводський районний суд міста Кременчука шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: