справа №619/3225/15-ц
провадження №2/619/1503/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 листопада 2015 року Дергачівський районний суд

Харківської області

у складі: головуючого судді Якименко Л.О.

за участю: секретаря судового засідання Ломанової І.А.

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Дергачівського РВ ГУДМС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, про виселення та про зобовязання зняти з реєстраційного обліку особу.

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, Дергачівського РВ ГУДМС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, про виселення та про зобовязання зняти з реєстраційного обліку особу.

В підтвердження позову позивач посилається на те, що вона є власником житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Островського № 46, с. Пересічне, Дергачівського району, Харківської області. Даний факт підтверджується свідоцтвом про право власності серії ВМЕ №538844 від 30.06.2009 року.

Відповідно до довідки №1463 від 20.05.2015 року виданої головою Пересічанської селищної ради у вищезазначеному житловому будинку зареєстрований відповідач, який з 2011 року фактично за вищевказаною адресою не мешкає, що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов від 20.05.2015 року.

В свою чергу відповідач, який не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, втратив право на користування будинком, внаслідок його відсутності без поважних причин понад один рік.

Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них, чим обєктивно порушуються права позивача, тому вона змушена звернутися за захистом до суду і просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком № 46 по вул. Островського, с. Пересічне, Дергачівського району, Харківської області та примусово зняти його з реєстраційного обліку в її будинку.

В уточненій позовній заяві ОСОБА_1 посилається на те, що їй на праві власності належить житловий будинок, розташований в с. Пересічне, Дергачівського району, Харківської області, вул. Островського № 46 на підставі свідоцтва про право власності серії ВМЕ №538844 від 30.06.2009 року.

В будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який в будинку не проживає з 2011 року.

Коли позивач набула право власності на будинок відповідач проживав в будинку. Під час проживання в будинку ним було повністю пошкоджено опалення (зрізані усі металеві конструкції ), будинок приведено в нежилий стан. Позивач на той час не мала можливості проживати в будинку та користуватися ним, так як в результаті дій відповідача в будинку було відсутнє опалення, світло. Відповідач, фактично весь час порушував позивача право власності на будинок, позивач не мала можливості його відремонтувати, підключити опалення та використовувати будинок для проживання своєї сімї.

Раніше ОСОБА_2 притягувався до кримінальної відповідальності в 1984 році та в 2010 році. За вироком Дергачівського районного суду Харківської області від 01 серпня 2012 року ОСОБА_2 було засуджено до 8 років позбавлення волі за умисне вбивство. У вироку зазначено, що за місцем проживання ОСОБА_2 характеризується негативно. Ці обставини встановлені вироком суду і в силу ч. 3 ст. 61 ЦПК України доказуванню не підлягають.

Сімя позивача є багатодітною, так як позивач одна виховує трьох дітей і у неї є бажання поселити в будинок, який належить їй на праві власності, сімю сина, який одружився та має дитину, а житла у нього не має, у звязку з чим він вимушений винаймати житло для своєї сімї.

Відповідач ніколи не був членом сімї позивача, позивач отримала будинок у власність після смерті свекрухи в порядку спадкування за заповітом. Проживання в будинку та реєстрація відповідача в будинку перешкоджають позивачу вільно здійснювати своє право власності. У звязку із реєстрацією в будинку відповідача у позивача виникають складнощі з оплатою комунальних послуг, з реєстрацією в будинку сімї позивача, що є порушенням позивача прав як власника, а тому на підставі Конституції України, норм Цивільного Кодексу України та судової практики, яка склалася з цих питань позивач має право вимагати захисту своїх прав, в звязку з чим позивач просить виселити ОСОБА_2 з будинку № 46 по вул. Островського в с. Пересічне Дергачівського району Харківської області та зобовязати Державний районний відділ Головного управління міграційної служби у Дергачівському районі Харківської області зняти з реєстрації ОСОБА_2 за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Пересічне, вул. Островського № 46.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги і просить їх задовольнити, посилаючись на те, що відповідач не проживає в належному їй на праві власності будинку з 2011 року.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, так як відбуває покарання в місцях позбавлення волі за вироком Дергачівського районного суду Харківської області від 01 серпня 2012 року, строк відбування покарання визначений з 25.01.2012 року. Повідомлення про розгляд справи направлені на адресу начальника Софіївської виправної колонії управління ДПтС України в Дніпропетровській області (45) та отримані, але заяв від засудженого ОСОБА_2 на адресу суду не надійшло,тому суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутністю.

Третя особа по справі - представникДергачівського РВ ГУДМС України в Харківській області в судове засідання не з`явився,повідомлявся про час і місце розгляду справи належним чином, про поважні причини неявки суду не повідомив, тому суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника третьої особи.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, як докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню частково.

Судом було достовірно встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок, який розташований в с. Пересічне, Дергачівського району, Харківської області, вул. Островського № 46 на підставі свідоцтва про право власності, виданого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 за реєстровим № 1-1454 серія ВМЕ №538844 від 30.06.2009 року.

Відповідно до довідки №1463 від 20.05.2015 року, виданої головою Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області у вищезазначеному житловому будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який з 2011 року фактично за вищевказаною адресою не проживає.

Актом обстеження житлово-побутових умов, складеним депутатом Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області ОСОБА_4 від 20.05.2015 року встановлено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований у будинку № 46 с. Пересічне, Дергачівського району, Харківської області, вул. Островського, але не проживає в ньому з січня 2011 року.

У відповідності до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Способи захисту прав та інтересів передбачені ст. 16 ЦК України, а саме відновлення становища, яке існувало до порушення.

Доказами відповідно до ст. 57 ЦПК України є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Докази мають бути належними (ст. 58 ЦПК України) та допустимими (ст. 59 ЦПК України).

На підставі ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Відповідач не був членом сімї позивача, остання отримала будинок у власність після смерті її свекрухи в порядку спадкування за заповітом.

Судом встановлено, що в будинку за адресою: с. Пересічне вул. Островського № 46 Дергачівського району Харківської області зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який в будинку не проживає з 2011 року. Докази про те, що за вищезазначеною адресою знаходяться особисті речі відповідача, що за вказаною адресою надходить будь-яка кореспонденція та інше позивач суду не надала, тому суд не вбачає підстав виселити відповідача, який за поясненнями ОСОБА_1 та наданими доказами і так не проживає у будинку з січня 2011 року.

ОСОБА_2 засуджений за вироком Дергачівського районного суду Харківської області від 01 серпня 2012 року за ст. 115 ч. 1 КК України до 8 (восьми) років позбавлення волі, строк відбування покарання з 25.01.2012 року.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, кожен громадянин має право вільно володіти, користуватись і розпоряджатись належним йому на праві власності майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема шляхом усунення перешкод у здійсненні користування майном особами, в яких відпали законні підстави для такого користування.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, особа втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідач не надав суду жодних доказів про поважність причин його не проживання за місцем реєстрації, або про будь-яку домовленість з власником будинку.

Відповідач в квартирі не проживає, участі в його обслуговуванні та сплаті всіх комунальних платежів не приймає, особистих речей відповідач в будинку не має, кореспонденція та листи на її імя по вказаній адресі не надходять, права власності на будинок не має, однак він залишається бути прописаним в належному позивачу будинку.

Відповідно до ст. 405 ЦК України є підстави для визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком, розташованим за адресою: с. Пересічне вул. Островського № 46 Дергачівського району Харківської області, а позов в частині зобовязання зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Пересічне, вул. Островського, буд. 46 не підлягає задоволенню, так як відсутні наявні порушення прав позивача з боку Дергачівського РВ ГУДМС України в Харківській області. Крім того, відповідно до Закону України «Про свободу пересування і вільний вибір місця проживання», зняття особи з реєстраційного обліку проводиться компетентними, уповноваженими на це органами і лише в разі відмови цього органу здійснити зняття особи з реєстраційного обліку на підставі рішення суду, такі дії можуть бути оскаржені до суду.

Керуючись ст.ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 57-60 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Пересічне вул. Островського № 46.

В іншій частині в задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення вступної і резолютивної частини рішення апеляційної скарги через Дергачівський районний суд, а особами, які приймають участь у справі, але не були присутні при оголошенні рішення у той же строк з моменту отримання копії рішення. Строк виготовлення мотивувальної частини рішення 01 грудня 2015 року.

Суддя Л. О. Якименко