Справа № 693/855/15-ц
Провадження № 2/693/307/15
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

28.07.2015 р. м. Жашків

Жашківський районний суд Черкаської області

в складі : головуючого судді - Первак М.О.

при секретарі - Коломієць С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Жашків цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про примусове виселення,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про примусове виселення.

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач ОСОБА_1 вказала, що вона являється власником ? житлового будинку, який знаходиться по вул. Леніна, 25, м. Жашків, Черкаської області.

Власником другої частини житлового будинку являвся ОСОБА_3, який помер 29 квітня 2015 року.

З позивачем в її частині будинку проживає син ОСОБА_2, проживання з яким в одному будинку стало зовсім нестерпним. Відповідач зловживає алкогольними напоями, часто влаштовує сварки та навіть бійки, в результаті чого позивачу доводилося неодноразово викликати міліцію або захищатися від нападів ОСОБА_2.

В утриманні будинку, його ремонті, оплаті комунальних послуг відповідач участі не приймає, чим завдає позивачу значних матеріальний збитків. Висилитися з будинку добровільно відповідач ОСОБА_2 не бажає.

В звязку з вказаними обставинами позивач вимушена звернутися з даним позовом до суду.

Позивач ОСОБА_1, в судовому засіданні, позовні вимоги підтримала повністю та просила їх задоволити.

Відповідач ОСОБА_2, в судовому засіданні, позовні вимоги не визнав, посилаючись на те, що вони є надуманими.

Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, зокрема копію свідоцтва про право власності на нерухоме майно, копію витягу з Державного реєстру речових прав, копію заяви-звернення до ОСОБА_2, копії висновків Жашківського РВ УМВС України в Черкаській області від 12.09.2014р. та від 23.01.2015р., суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Як передбачено ч. 3 ст. 47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Згідно ч. 3 ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму.

Ст. 109 ЖК України визначає, що виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового будинку, який знаходиться по вул. Леніна, 25, м. Жашків, Черкаської області, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 07.05.2013 року, зареєстрованим реєстраційною службою Жашківського районного управління юстиції Черкаської області.

З матеріалів справи встановлено, що позивач ОСОБА_1 неодноразово зверталася до Жашківського РВ УМВС України в Черкаській області із заявами про вчинення її сином ОСОБА_2 сімейних дебошів та притягнення його до відповідальності, але вжиті заходи громадського впливу на ОСОБА_2 виявились безрезультатними.

Згідно нотаріально посвідченої заяви позивача ОСОБА_1, встановлено, що вона зверталася до ОСОБА_2 з попередженням про звільнення займаної ним частини житлового будинку до 27 червня 2015 року.

Згідно зі статтею 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Суд вважає, що позивачем надано достатньо доказів на підтвердження викладених у позові обставин.

Відповідно ст. 116 ЖК України, якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення.

Як зазначено у п.17 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли у практиці застосування судами ЖК України» при вирішенні справ про виселення на підставі ст.116 ЖК осіб, які систематично порушують правила співжиття і роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі або будинку, слід виходити з того, що при триваючій антигромадській поведінці виселення винного може статися і при повторному порушенні, якщо раніше вжиті заходи попередження або громадського впливу не дали позитивних результатів. Маються на увазі, зокрема, заходи попередження, що застосовуються судами, прокурорами, органами внутрішніх справ, адміністративними комісіями виконкомів, а також заходи громадського впливу, вжиті на зборах жителів будинку чи членів ЖБК, трудових колективів, товариськими судами й іншими громадськими організаціями за місцем роботи або проживання відповідача (незалежно від прямих вказівок з приводу можливого виселення).

Підставою для виселення відповідача з житлового будинку, позивач вважає порушення правил співжиття, що унеможливлює спільне проживання з ним.

Відповідно до ст. 157 ЖК України, членів сім'ї власника жилого будинку (квартири) може бути виселено у випадках, передбачених частиною першою статті 116 цього Кодексу. Виселення провадиться у судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про наявність підстав, передбачених ст. 116 ЖК України, для виселення ОСОБА_2, а тому позов необхідно задоволити.

Згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі вищевикладеного та керуючись ч. 3 ст. 47 Конституції України, п.17 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли у практиці застосування судами ЖК України», ст. 9, 64, 109, 116, 157 ЖК України, ст.ст. 60, 88 ч. 1, 213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про примусове виселення задоволити.

Виселити ОСОБА_2 з ? частини житлового будинку, який належить ОСОБА_1 на праві власності та знаходиться по вул. Леніна, 25, м. Жашків, Черкаської області без надання іншого житлового приміщення.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір при подачі заяви до суду в розмірі 243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Черкаського апеляційного суду через Жашківський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя: М. О. Первак