ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 362/5306/15-ц
Провадження № 2/362/2131/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
22 жовтня 2015 року Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі :
головуючого - судді Лебідь-Гавенко Г.М.,
при секретарі - Даниленко А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Василькові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
В липні 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку № 16 по вул. Кооперативна в с. Липовий Скиток Васильківського району Київської області.
Вказуючи на те, що вона є власником житлового будинку, в якому, окрім неї, також зареєстрований ОСОБА_2, який є колишнім чоловіком мами позивачки ОСОБА_3 та упродовж останніх 3-х років не проживає за місцем реєстрації.
Оскільки місце проживання відповідача не відомо, то позивачка позбавлена можливості запропонувати йому добровільно знятися з реєстрації, у зв'язку з чим змушена звернутися до суду з даним позовом, який просить задовольнити.
Представник позивача 22 жовтня 2015 року подав заяву про можливість слухання справи за його відсутності, позов підтримує, проти ухвалення заочного рішення у справі не заперечує (а.с. 70).
Відповідач, будучи належним чином повідомленим про день час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, заяв про розгляд справи без його участі не подав (а.с. 69).
Оскільки позивач не заперечує проти ухвалення заочного рішення у справі, судом постановлено ухвалу про проведення заочного розгляду справи на підставі наявних в ній доказів.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 16 по вул. Кооперативна в с. Липовий Скиток Васильківського району Київської області та земельної ділянки під ним, які придбала 01 червня 2006 року за договорами купівлі-продажу, посвідченими приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованими в реєстрі за № 1263 та № 1271 (а.с.8-17).
За відомостями адресно-довідкового підрозділу територіального органу ДМС України УДМС України в Київській області від 23 липня 2015 року, ОСОБА_2 починаючи з 14 вересня 2006 року зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.25)
Відповідно до акту обстеження житлових умов від 10 червня 2015 року, ОСОБА_5 у житловому будинку протягом девяти років не проживає, виїхав у невідомому напрямку і більше трьох років х ним немає звязку (а.с.7).
За змістом ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Фізична особа може мати кілька місць проживання.
За змістом ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ч. 1 ст. 317, ч.1, ч. 2 ст. 319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Частинами 1 та 4 ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Частиною 2 ст. 2 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" встановлено, що реєстрація місця проживання чи місця перебування особи або її відсутність не можуть бути умовою реалізації прав і свобод, передбачених Конституцією, законами чи міжнародними договорами України, або підставою для їх обмеження.
Як роз'яснено у п. 15 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 1 листопада 1996 року "Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя" при розгляді спорів про право користування жилим приміщенням необхідно брати до уваги, що ст. 33 Конституції гарантує кожному, хто на законних підставах перебуває на території України, свободу пересування та вільний вибір місця проживання. Це означає, що наявність чи відсутність прописки /реєстрації/ самі по собі не можуть бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому.
Враховуючи, що судом достовірно встановлено та підтверджується зібраними по справі доказами, що позивач є власником житлового будинку, відповідач, який не є близьким родичем власника, не проживає в будинку близько девяти років, тобто більше року, його реєстрація у будинку порушує права власника, то останнього слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку № 16 по вул. Кооперативна в с. Липовий Скиток Васильківського району Київської області.
Судові витрати по справі позивач просила на відповідача не покладати.
Керуючись ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України та ст.ст. 29, 317, 319, 386, 405 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 8, 10, 11, 15, 57, 58, 60, 61, 88, 209, 212-215, 223, 224-228 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку № 16 по вул. Кооперативна в с. Липовий Скиток Васильківського району Київської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивачем рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Васильківський міськрайонний суд Київської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Г.М. Лебідь-Гавенко