Справа № 586/1055/15-ц
Номер провадження по справі 2/586/1110/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А І Н И
05 листопада 2015 року Середино-Будський районний суд Сумської області у складі:
головуючої - судді - Дубінчиної Т.М..
при секретарі - Лопатинській Н.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.С-Буді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням ,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням : квартирою АДРЕСА_1.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1.
У липні 2012 року за проханням своєї дружини він прописав у своїй квартирі племінника дружини- Брильова ОСОБА_3 за договором піднайму строком на 3 роки. ОСОБА_2 був тільки прописаний, а жодного дня в спірній квартирі не проживав., жив у АДРЕСА_2, де і працював.
У зв"язку з тим, що відповідач у спірній квартирі не проживає більше шести місяців, не оплачуть плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню спірної квартири,втратив право користування квартирою.
Отримання такого рішення необхідне для зняття відповідача з реєстрації.
У судовому засіданні ОСОБА_1 на своїх вимогах наполягає з підстав, викладених у позовній заяві. Суду пояснив, що йому на праві спільної власності належить 1/4 частина квартири АДРЕСА_1 . Влітку 2012 року він прописав у спірній квартирі племінника дружини - ОСОБА_2 через те, що остальому потрібна була прописка. Жодного дня ОСОБА_2 у них в квартирі не жив і його місце знаходження на данний час невідомо. Вважає, що відповідач втратив право користування квартирою.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з"явився, повідомлений про день і час розгляду справи належним чином за місцем реєстрації, шо підтверджується поштовими повідомленнями. Позивач не заперечує проти заочного розгляду справи.
На підставі ст.224 ЦПК України суд вирішив провести заочний розгляд справи.
Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, свідків, вважає , що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані і підлягають задоволенню .
Згідно ст.71 Житлового Кодексу України, : "При тимчасовій відсутності наймача або члена його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців."
Згідно ст. 98 Житлового Кодексу України :
"Наймач жилого приміщення та члени його сім"ї, які проживають разом з ним, можуть за взаємною згодою дозволити тимчасове проживання в житловому приіщенні, що є в їх користуванні, інших осіб без стягнення плати за користування приміщенням ( тимчасових жильців ) , в тому числі опікуна чи піклувальника, який не є членом сім"ї наймача…
Тимчасові жильці на вимогу наймача або членів сім"ї, які проживають разом з ним, зобов"язані негайно звільнити приміщення , а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення. "
Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1 відповідно до технічного паспорту та свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 13 грудня 2013 року є власником 1/4 частини квартири НОМЕР_1, що знаходиться по АДРЕСА_1 в якій і по сьогоднішній день він проживає з членами сім"ї та продовжує бути зареєстрованим, що підтверджується , копією технічного паспорта на квартиру ( л.д.6).
Разом з ним в даній квартирі зареєстровані його члени сім"ї :ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3 та відповідач по справі - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, що підтверджується витягом з домової книги по АДРЕСА_1 ( л.д.9).
Відповідач не проживає у спірній квартирі з 2012 року і взагалі там ніколи не проживав, тільки був прописаний, як тимчасовий жилець. З ним 20.07.2012 року був укладений договір піднайму строком на 3 роки без оплати , що підтверджується копією договору піднайма ( л.д.3) . ОСОБА_2. фактично проживає в іншому місті.,за якою адресою позивачу невідомо. Йому тільки потрібна була прописка.
Як вбачається з довідки завідуючої Середино-Будського районного сектору Управління Державної міграційної служби України в Сумській області від 20 жовтня 2015 року № 30/1585 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 значиться зареєстрованним з 20.07.2012 року за адресою : АДРЕСА_1
Наявність реєстрації відповідача в даній оселі, змушує позивача сплачувати за відповідача комунальні внески в той час коли останній не користується та не проживає в квартирі і ніколи в ній не проживав.
Факт не проживання відповідача у квартирі НОМЕР_1 в домі АДРЕСА_1 понад шести місяців підтвердили суду свідки ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, які проживають по сусідству з позивачем і підтвердили суду, що не бачили в квартирі НОМЕР_2 в домі по АДРЕСА_1 ОСОБА_2 і взагалі не знають як він виглядає, в вищевказаній квартирі він не жив.
Відповідно до акту встановлення фактичного проживання громадян від 02.11.2015 року, складеного дільничним інспектором міліції ОСОБА_10 за участю вищевказаних свідків , відповідач фактично за даною адресою в квартирі НОМЕР_2 в домі по АДРЕСА_1 не проживає, а тільки зареєстрований. Ці обставини підтверджуються також поштовими повдомленнями, які надсилались відповідачу за вищевказаною адресою, але вн їх не отримував у зв"язку з тим, що за даною адресою не проживає. Місце проживання ОСОБА_2 невідомо.
Таким чином, оскільки відповідач ОСОБА_2 у спірній квартирі не проживає понад шість місяців, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню спірної квартири, він вважається таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.
Отримання такого рішення необхідне позивачу для зняття відповідача з реєстрації у відповідності до ст. 7 ч. 1 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 р. № 1382-ІУ.
Відповідно до ст.. 88 ЦПК України : «. Стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.»
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.10, 88 ,209 ЦПК України, ст.ст.71 Житлового Кодексу України суд,-
Позов задовольнити .
Визнати ОСОБА_2 ,ІНФОРМАЦІЯ_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням : квартирою НОМЕР_1 в домі АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати 496 грн. 94 коп. ( чотириста дев"яносто шість грн. 94 коп.)
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до Сумського апеляційного суду. Особи, які броли участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя С-Будського райсуду Сумської області Т.М. Дубінчина.