Справа № 712/969/15-ц
Провадження № 2/712/897/15
У Х В А Л А

30 січня 2015 року суддя Соснівського районного суду м. Черкаси Мельник І.О., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Черкаської міської ради про визнання недійсним договору оренди землі,

В С Т А Н О В И В:

28.01.2015 року представник позивачки - ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом про визнання недійсним договору оренди землі від 12.03.2007 року, укладеного між Черкаською міською радою та ПП ОСОБА_1, та зареєстрованого в Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК» 30.07.2007 року за № 95.

З позовної заяви вбачається, що предметом спору є нерухоме майно, а саме земельна ділянка, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та відноситься до території Придніпровського району м. Черкаси, шляхом визнання недійсним договору оренди зазначеної вище земельної ділянки.

Частиною 1 статті 114 ЦПК України встановлено, що позови, які виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Як зазначено в п. 41 Постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ" N 3 від 01.03.2013 року, перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність (стаття 114 ЦПК) є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає.

Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (ч. 1 ст. 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; розірвання договору оренди землі; та ін. (п. 42 Постанови пленуму).

Позивачкою заявлені вимоги, що виникають з приводу нерухомого майна, а саме, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, розташованої на території Придніпровського району м. Черкаси, а тому, враховуючи приписи ч. 1 ст. 114 ЦПК України та роз'яснення постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ" N 3 від 01.03.2013 року, дана справа підлягає розгляду за місцезнаходженням земельної ділянки.

Відповідно до ст. 115 ЦПК України, якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду, про що постановляється ухвала. Заява повертається у випадках, коли справа не підсудна цьому суду (п.4 ч. 3 ст. 121 ЦПК України).

Враховуючи наведене, справа підлягає поверненню для подання до належного суду за місцем знаходження нерухомого майна.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається за ухвалою суду у разі повернення заяви або скарги.

Керуючись ч. 1 ст. 114, 115, 121 ЦПК України, п.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про судовий збір», суддя -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Черкаської міської ради про визнання недійсним договору оренди землі разом з додатками повернути позивачеві.

Рекомендувати ОСОБА_1 звернутись до Придніпровського районного суду м. Черкаси (м. Черкаси, вул. Гоголя, 316) за місцезнаходженням нерухомого майна.

Повернути ОСОБА_1 судовий збір в сумі 121,80 грн., сплачений 01 грудня 2014 року за квитанцією № 21661826 в Черкаському відділенні ПАТ «Український Професійний Банк».

Ухвалу може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк апеляційної скарги.

Суддя Соснівського

районного суду м. Черкаси І.О.Мельник