АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 січня 2015 року м. Чернівці

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Чернівецької області у складі:

головуючого Бреславського О. Г.

суддів: Половінкіної Н.Ю.,Савчук М.В,

секретаря: Давньої Я.А.

за участю:позивача ОСОБА_1, його представника ОСОБА_2, представників відповідача Михальчанської сільської ради-Шевчука З.І. та Чепель О.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Михальчанської сільської ради, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_5 про визнання правомірності фактичного користування земельними ділянками та за позовом Михальчанської сільської ради до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, скасування рішення державного реєстратора та зобов'язання провести реєстрацію, за апеляційною скаргою Михальчанської сільської ради Сторожинецького району Чернівецької області на рішення Сторожинецького районного суду Чернівецької області від 03 грудня 2014 року,-

ВСТАНОВИЛА:

У серпні 2014 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Михальчанської сільської ради про визнання правомірності фактичного користування земельними ділянками.

Просив ухвалити рішення, яким визнати за ним - ОСОБА_1, правомірність фактичного користування присадибною земельною ділянкою площею 0,0492 га, яка складається з земельних ділянок 0,0292 га та 0,02 га з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

У вересні 2014 року Михальчанська сільська рада Сторожинецького району Чернівецької області звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Після збільшення позовних вимог просили, зобов'язати ОСОБА_1 усунути перешкоди Михальчанській сільській раді у користуванні земельною ділянкою площею 0,0492 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в с.Михальча, Сторожинецького району Чернівецької області шляхом демонтажу

№22ц-794/129/15 Головуючий в І інстанції Бужора В.Т.

Категорія 47 Доповідач Бреславський О.Г.

встановленої огорожі, компосховища та бетонної доріжки компосховища.

Скасувати рішення державного реєстратора в частині державної реєстрації речових прав на компосховище №8 на земельній ділянці 0,0492 га за адресою АДРЕСА_1.

Зобов'язати КП «Сторожинецьке районне бюро технічної інвентаризації» провести реєстрацію поточних змін в матеріалах інвентарної справи за адресою АДРЕСА_1.

Ухвалою Сторожинецького районного суду Чернівецької області від 07.10.2014 цивільні справи за вищезазначеними позовами об'єднано в одне провадження.

Рішенням Сторожинецького районного суду Чернівецької області від 08 грудня 2014 року позовні вимоги ОСОБА_1 до Михальчанської сільської ради про визнання правомірності фактичного користування земельними ділянками - задоволено.

Визнано за ОСОБА_1 правомірність фактичного користування присадибною земельною ділянкою площею 0,0492 га, яка складається з земельних ділянок площею 0,0292 га та 0,02 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою АДРЕСА_1.

У позові Михальчанської сільської ради до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, скасування рішення державного реєстратора та зобов'язання провести реєстрацію - відмовлено.

Вирішено питання щодо судових витрат.

У апеляційній скарзі Михальчанська сільська рада Сторожинецького району Чернівецької області просить рішення Сторожинецького районного суду Чернівецької області від 03 грудня 2014 року скасувати та ухвалити нове, яким задовольнити їхні позовні вимоги у повному обсязі. Вирішити питання щодо судових витрат.

Вважають вказане рішення необґрунтованим та суперечливим, ухваленим з порушенням норм матеріального та процесуального права.

Колегія суддів, заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення осіб, які беруть участь у справі, перевіривши матеріали справи, вважає, що апеляційну скаргу слід задовольнити частково, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Частиною 2 статті 152 цього кодексу встановлено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Задовольняючи частково позов ОСОБА_1 та визнавши за останнім правомірність фактичного користування присадибною земельною ділянкою площею 0,0492 га, яка складається з земельних ділянок площею 0,0292 га та 0,02 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою АДРЕСА_1, суд першої інстанції виходив з того, що ОСОБА_1 фактично правомірно користується оспорюваними земельними ділянками.

Відмовляючи в задоволенні позову Михальчанської сільської ради, суд першої інстанції виходив з того, що визнання судом правомірності користування позивачем земельною ділянкою є підставою для відмови у задоволенні позову.

Проте з такими висновками суду першої інстанції в частині задоволення позову ОСОБА_1 та відмови у задоволенні позову Михальчанської сільської ради колегія суддів погодитися не може, через недоведеність обставин, що мають значення для справи, які суд першої інстанції вважав встановленими, невідповідності висновків суду обставинам справи, порушення норм матеріального права.

Судом першої інстанції помилково залишено поза увагою те, що визнання правомірності користування земельними ділянками за особою у силу ст. 16 ЦК України не є належним способом захисту цивільних прав та інтересів. Питання щодо надання в оренду у власність земельної ділянки відноситься виключно до компетенції органів місцевого самоврядування.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судовим рішенням, земельна ділянка площею 0,0492 га для особистого селянського господарства є власністю Михальчанської сільської ради Сторожинецького району Чернівецької області. Дана обставина не заперечується позивачем.

У 2013 році ОСОБА_1 самовільно захопив вказану земельну ділянку, огородив її металевою огорожею, встановив на ній самовільно компосховище та бетонну доріжку до нього.

Вказані обставини встановлені актами постійної комісії з питань земельних відносин та охорони довкілля Михальчанської сільської ради від 15.11.2013, 18.02.2014, 02.04.2014, фотодокументами, постановами про накладення адміністративного стягнення на ОСОБА_1 за № 98 від 15.04.2014, № 160 від 18.07.2014, приписом від 15.04.2014 ( а.с. 106-117).

За таких обставин, колегія суддів дійшла висновку про необґрунтованість заявленого позову ОСОБА_1 і вважає його таким, що задоволенню не підлягає.

Водночас позовні вимоги Михальчанської сільської ради підлягають задоволенню в частині зобов'язання ОСОБА_1 усунути перешкоди Михальчанській сільській раді Сторожинецького району Чернівецької області у користуванні земельною ділянкою площею 0,0492 га для особистого селянського господарства, що знаходиться в с. Михальча, Сторожинецького району, Чернівецької області шляхом демонтажу встановленої огорожі, компосховища та бетонної доріжки до компосховища.

У решті позовних вимог щодо скасування рішення державного реєстратора в частині державної реєстрації речових прав на компосховище №8 на земельній ділянці 0,0492 га за адресою АДРЕСА_1 та зобов'язання КП «Сторожинецьке районне бюро технічної інвентаризації» провести реєстрацію поточних змін в матеріалах інвентарної справи за адресою АДРЕСА_1 слід відмовити, оскільки такий позов до КП «Сторожинецьке районне бюро технічної інвентаризації» не пред'являвся.

З підстав наведеного, керуючись пунктами 2, 3 статті 309 ЦПК України, колегія суддів скасовує рішення суду першої інстанції та відмовляє ОСОБА_1 у задоволенні позовних вимог у зв'язку з їх недоведеністю, а позов Михальчанської сільської ради задовольняє частково.

Керуючись ст.ст.303, 307, 309, 314 колегія суддів -,

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу Михальчанської сільської ради Сторожинецького району Чернівецької області задовольнити частково.

Рішення Сторожинецького районного суду Чернівецької області від 03 грудня 2014 року скасувати.

У позові ОСОБА_1 до Михальчанської сільської ради про визнання правомірності фактичного користування земельними ділянками, відмовити.

Позов Михальчанської сільської ради Сторожинецького району Чернівецької області задовольнити частково.

Зобов'язати ОСОБА_1 усунути перешкоди Михальчанській сільській раді Сторожинецького району Чернівецької області у користуванні земельною ділянкою площею 0,0492 га для особистого селянського господарства, що знаходиться в с. Михальча, Сторожинецького району, Чернівецької області шляхом демонтажу встановленої огорожі, компосховища та бетонної доріжки до компосховища.

У решті позовних вимог Михальчанської сільської ради Сторожинецького району Чернівецької області, відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Михальчанської сільської ради Сторожинецького району Чернівецької області судовий збір у розмірі 365 грн. 40 коп.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення, проте воно може бути оскаржено у касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:

Судді: