Провадження № 2/554/4063/2015
РІШЕННЯ

Іменем України

26.01.2015 року суддя Октябрського районного суду м.Полтави Тімошенко Н.В., розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою,

встановила:

30.09.2014 року позивач звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою.

У судове засідання сторони не з'явилися, направивши до суду заяви про слухання справи у їх відсутність, позивач позовні вимоги підтримав, відповідач - визнав.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши подані сторонами належні та допустимі докази в їх сукупності, встановивши фактичні обставини справи, проаналізувавши законодавство, що регулює спірні правовідносини між сторонами, суддя приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Суддею встановлено, що ОСОБА_1 є співвласником домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до договору дарування частини житлового будинку від 30.01.2014р., ОСОБА_3 безоплатно передала у власність, ОСОБА_1 прийняла у власність 2/5 частини жилого будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що розташований на земельній ділянці, площею 1 га.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 30.01.2014 р. ОСОБА_4 передав, а ОСОБА_1 прийняла у власність 7/50 часток житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до договору дарування частини земельної ділянки від 30.01.2014р. ОСОБА_5 безоплатно передала у власність, а ОСОБА_1 прийняла у власність 38/154 частини земельної ділянки площею 0,0540 га, в межах згідно з планом, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення земельної ділянки: для ведення особистого селянського господарства, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки - :19:001:0349.

Відповідно до договору дарування частини земельної ділянки від 30.01.2014р., ОСОБА_5 безоплатно передала у власність, а ОСОБА_1 прийняла у власність 38/154 частини земельної ділянки площею 0,1000 га, в межах згідно з планом, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), категорія земель: землі житлової та громадської забудови, кадастровий номер земельної ділянки - :19:001:0348.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 31.01.2014р. ОСОБА_4 передав, а ОСОБА_1 прийняла у власність 35/308 часток земельної ділянки загальною площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), категорія земель: землі житлової та громадської забудови, кадастровий номер земельної ділянки - :19:001:0348.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 31.01.2014р. ОСОБА_4 передав, а ОСОБА_1 прийняла у власність 35/308 часток земельної ділянки площею 0,054 знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення земельної ділянки: ведення особистого селянського господарства, категорія земель; землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :19:001:0349.

Відповідно до договору про спільну часткову власність на земельну ділянку (про порядок володіння, користування та розпорядження) від 04.12.2006р., встановлено порядок володіння, користування та розпорядження земельною площею 1540 кв.м. згідно Плану з визначення порядку володіння, користуванні розпорядження земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 (з них земельна ділянка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських споруд - 1000 кв.м., для ведення особистого селянського господарства - 540 кв.м.). ОСОБА_6 за вказаним договором була виділено земельна площею 175 кв.м., що складає 35/308 частин, в тому числі для будівництва обслуговування житлового будинку - 113 кв.м., для ведення особистого селянського господарства - 62 кв.м.; ОСОБА_7 - земельна ділянка площею 842, яка складає 38/154 частин, в тому числі для будівництва та обслуговування жилого будинку - 547 кв.м., для ведення особистого селянського господарства - 295 кв.м.; ОСОБА_5 - земельну ділянку площею 380 кв.м., що складає 38/154 частин, в тому числі для будівництва та обслуговування жилого будинку - 247 кв.м., для ведення селянського господарства - 133 кв.м. Крім того, співвласники домовилися, що у спільному користуванні залишається земельна ділянка площею 143 кв.м., що складає 143/1540 частин.

Згодом, ОСОБА_6 продала свою частку ОСОБА_4, а останній - ОСОБА_1, ОСОБА_5 свою частку подарувала ОСОБА_1.

Тобто, на сьогоднішній день співвласниками земельної ділянки та домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 є сторони.

Сторони не можуть дійти згоди щодо порядку користування земельною ділянкою.

Відповідно до ч. 1 ст. 355 Цивільного кодексу України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Частина 1 статті 356 Цивільного кодексу України передбачає, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Частина 1 статті 88 Земельного кодексу України передбачає, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Відповідно до ст. 361 Цивільного кодексу України співвласник має право самостійно розпоряджатися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Згідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Частина 1 статті 88 Земельного кодексу України передбачає, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Статтею 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до висновку № 146 експертного будівельно-технічного дослідження земельної ділянки, яка розташована по АДРЕСА_1 від 17.12.2014р., судовим експертом ОСОБА_8 визначено розмір часток співвласників земельних ділянок по АДРЕСА_1:

· у володіння ОСОБА_1 пропонується земельна ділянка площею 650 м2 (на плані червоного кольору), в тому числі: земельна ділянка цільове призначення якої для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд - 450 м2, земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства - 200 м2. Земельна ділянка описується наступними межами: з боку земель міської ради (АДРЕСА_1) довжина межової лінії складає: 2.42м., 4.80м., 11.80м.; з боку земельної ділянки співвласника домоволодіння довжина межової лінії складає: 15.14м., 1.45м., 2.55м., 8.57м., 5.38м., 39.42м.; з боку земельної ділянки НОМЕР_3 (АДРЕСА_2) довжина межової лінії складає: 6.69м.; з боку земельної ділянки НОМЕР_2 (АДРЕСА_1) довжина межової лінії складає: 16.37м., 13.90м., 2.95м.; з боку земельної ділянки НОМЕР_1 (АДРЕСА_1) довжина межової лінії складає: 17.52м., 16.40м.;

· у володіння ОСОБА_2 пропонується земельна ділянка площею 890 м2 (на плані синього кольору), в тому числі: земельна ділянка цільове призначення якої для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд - 550 м2, земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства - 340 м2. Земельна ділянка описується наступними межами: з боку земель міської ради (АДРЕСА_1) довжина межової лінії складає: 1.57м., 5.16м., 2.00м.; з боку земельної ділянки співвласника домоволодіння довжина межової лінії складає: 15.14м., 1.45м., 2.55м., 8.57м., 5.38м., 39.42м.; з боку земельної ділянки НОМЕР_3 (АДРЕСА_2) довжина межової лінії складає: 3,94м., 6.06м., 5.04м.; з боку земельної ділянки НОМЕР_4 (АДРЕСА_2) довжина межової лінії складає: 2.35м., 11.30м., 5.18м.; з боку земельної ділянки НОМЕР_5 (АДРЕСА_2) довжина межової лінії складає: 10.61м.; з боку земельної ділянки НОМЕР_6 (АДРЕСА_1) довжина межової лінії складає: 2.12м., 0.40м., 6.24м., 6.92м„ 9.70м.

Частки земельної ділянки, що надана для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 будуть складати:

· у гр. ОСОБА_1 - 450/1540;

у гр. ОСОБА_2 - 550/1540.

Частки земельної ділянки, що надана для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_1 будуть складати:

· у гр. ОСОБА_1 - 200/1540;

· у гр. ОСОБА_2 - 340/1540.

Виходячи з вищевикладеного, суддя задовольняє позов повністю.

Питання судового збору суд вирішує на підставі ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стягнувши його з відповідачів на користь позивача пропорційно до задоволеної частини позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 8, 51, 124, 129 Конституції України, ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст. 88 Земельного кодексу України, ст.. ст. 355, 356, 358, 361, 364 Цивільного кодексу України, ст. ст. 2-11, 58-61, 88, 159, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суддя

вирішила:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою, -задовольнити.

Визначити порядок користування земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 відповідно варіанту визначеного в додатку № 1 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження земельної ділянки № 154 від 17.12.2014р.

Виділити в натурі ОСОБА_1 земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 площею 650 м2 (на плані червоного кольору), в тому числі: земельна ділянка цільове призначення якої для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд - 450 м2, земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства - 200 м2. Земельна ділянка описується наступними межами: з боку земель міської ради (АДРЕСА_1) довжина межової лінії складає: 2.42м., 4.80м., 11.80м.; з боку земельної ділянки співвласника домоволодіння довжина межової лінії складає: 15.14м., 1.45м., 2.55м., 8.57м., 5.38м., 39.42м.; з боку земельної ділянки НОМЕР_3 (АДРЕСА_2) довжина межової лінії складає: 6.69м.; з боку земельної ділянки НОМЕР_2 (АДРЕСА_1) довжина межової лінії складає: 16.37м., 13.90м., 2.95м.; з боку земельної ділянки НОМЕР_1 (АДРЕСА_1) довжина межової лінії складає: 17.52м., 16.40м., при цьому визначити, що частка земельної ділянки, що надана для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 ОСОБА_1 буде складати: 450/1540; частка земельної ділянки, що надана для ведення особистого селянського господарства - 200/1540;

Виділити в натурі ОСОБА_2 земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 площею 890м2 (на плані синього кольору), в тому числі: земельна ділянка цільове призначення якої для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд - 550 м2, земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства - 340 м2. Земельна ділянка описується наступними межами: з боку земель міської ради (АДРЕСА_1) довжина межової лінії складає: 1.57м., 5.16м., 2.00м.; з боку земельної ділянки співвласника домоволодіння довжина межової лінії складає: 15.14м., 1.45м., 2.55м., 8.57м., 5.38м., 39.42м.; з боку земельної ділянки НОМЕР_3 (АДРЕСА_2) довжина межової лінії складає: 3,94м., 6.06м., 5.04м.; з боку земельної ділянки НОМЕР_4 (АДРЕСА_2) довжина межової лінії складає: 2.35м., 11.30м., 5.18м.; з боку земельної ділянки НОМЕР_5 (АДРЕСА_2) довжина межової лінії складає: 10.61м.; з боку земельної ділянки НОМЕР_6 (АДРЕСА_1) довжина межової лінії складає: 2.12м., 0.40м., 6.24м., 6.92м., 9.70м, при цьому визначити, що частка земельної ділянки, що надана для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 у ОСОБА_2 буде складати: 550/1540; частка земельної ділянки, що надана для ведення особистого селянського господарства - 340/1540.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через районний суд шляхом подання протягом 10 днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

СуддяН. В. Тімошенко