Марківський районний суд
Справа № 417/31/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я (ЗАОЧНЕ)

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"09" липня 2015 р. Марківський районний суд Луганської області

в складі: головуючого судді Чернік А.П.

при секретарі Білянській О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с-щі Марківці справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» в особі Луганської обласної дирекції до ОСОБА_2 ,ОСОБА_3 (третя особа :Словяносербська державна нотаріальна контора ) про звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнення заборгованості,

в с т а н о в и в:

31.01.2014 року позивач звернувся до суду з даним позовом до ОСОБА_2 ,ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки . 14.05.2014 року позивач уточнив позовні вимоги , на підтвердження яких посилається на те, що 25 квітня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством «ОСОБА_1 Аваль» в особі Луганської обласної дирекції та ОСОБА_2 укладений в письмовій формі договір кредиту №014/0023/82/120195, згідно умов якого банк надав боржнику кредит у сумі 92000,00 грн. зі сплатою процентів за користування кредитом у розмірі 17% на рік, з кінцевим терміном повернення 25.04.2017 року.

Відповідно до п.6.1 Кредитного договору банк згідно меморіального ордера № bn від 25.04.2008 року надав відповідачу кредитні кошти в сумі 92000,00 грн. і тим самим повністю виконав свої зобовязання за Кредитним договором.

За умовами Кредитного договору (п.7.1) ОСОБА_2 зобовязалася сплачувати банку кредит та проценти щомісячними ануїтетними платежами в розмірі згідно з графіком погашення кредиту .

Для забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором банк та іпотекодавці ОСОБА_3 , ОСОБА_5 25 квітня 2008 року уклали договір іпотеки , посвідчений приватним нотаріусом Словяносербського районного нотаріального округу Луганської області ОСОБА_6 , який зареєстрований за №821.

Згідно з п.1.2. договору іпотеки відповідачі надали в іпотеку банку належне їм на праві власності нерухоме майно , а саме : житловий будинок з прилеглими надвірними побудовами , що знаходиться за адресою: Луганська область, смт Словяносербськ, пров. Дзержинського,8А .

Відповідачем не виконуються умови п.п. 1.03.3, 3.1, 7.1, 7.2 кредитного договору в частині своєчасного щомісячного погашення основної заборгованості за кредитом та процентів в розмірі та строки, визначені умовами кредитного договору .

Незважаючи на попередження від 04 грудня 2013 року про виникнення простроченої заборгованості , термінів її сплати та попередження про звернення до суду з позовною заявою, відповідачі погашення заборгованості не здійснювали.

У відповідності до п.9.1. кредитного договору у разі невиконання або неналежного виконання позичальником своїх зобовязань за цим договором кредитор має право вимагати дострокового погашення кредиту в повному обсязі разом зі сплатою всіх сум , належних до сплати на дату предявлення вимоги , включаючи проценти за кредитом , пеню та штрафи відповідно до цього договору.

Згідно з п.16.3. кредитного договору за прострочення виконання будь-яких грошових зобовязань за цим договором позичальник сплачує кредитору пеню в розмірі 1% від суми простроченого платежу за кожний день прострочення оплати по кредиту.

У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним договором відповідач станом на 09.01.2014 року має заборгованість 92408,36 грн. , яка складається з такого:

64564 грн.31 коп.-заборгованість за кредитом ;

7914 грн.25коп.- заборгованість по процентам ;

19929 грн.80 коп. пеня за несвоєчасне погашення кредиту та за порушення строків сплати відсотків за користування кредитом .

Відповідно до п.6.1. договору іпотеки у разі порушення основного зобовязання , умов кредитного договору або умов цього договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та позичальнику письмову вимогу про усунення порушення. У цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобовязань , вимога про виконання порушеного зобовязання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки .

Позивач просить у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №014/0023/82/120195 від 25 квітня 2008 року в розмірі в розмірі 92408,36 грн.:

- звернути стягнення на предмет іпотеки житловий будинок з прилеглими до нього надвірними побудовами, що знаходиться за адресою:Луганська область , смт Словяносербськ . пров.Дзержинського, 8А , що належить ОСОБА_3 , ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину , виданого 31.10.1995 року Словяносербською ДНК за реєстровим №2731, свідоцтва про право власності , виданого 31.10.1995 року Словяносерською ДНК за реєстровим №2725 та зареєстрованого в Словяносербсьму БТІ ЗА №1000 в книзі 7 , реєстраційний номер 23069148, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження;

-стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» в особі Луганської дирекції заборгованість в розмірі 92408,36 грн. та судові витрати в сумі 1554,08 грн.

Представник позивача в судове засідання не зявився, надав заяву ,в якій просив розглянути справу за його відсутності .

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином - шляхом опублікування оголошення в газеті «Урядовий курєр». Тому зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Представник Словяносербської державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився , що не є перешкодою для розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню із наступних підстав.

Згідно з ч.1 ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором , а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Судом встановлено, що 25 квітня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством «ОСОБА_1 Аваль» в особі Луганської обласної дирекції та ОСОБА_2 укладений в письмовій формі договір кредиту №014/0023/82/120195, згідно умов якого банк надав боржнику кредит у сумі 92000,00 грн. зі сплатою процентів за користування кредитом у розмірі 17% на рік, з кінцевим терміном повернення 25.04.2017 року.

Відповідно до п.6.1 Кредитного договору банк згідно меморіального ордера № bn від 25.04.2008 року надав відповідачу кредитні кошти в сумі 92000,00 грн. і тим самим повністю виконав свої зобовязання за Кредитним договором.

За умовами Кредитного договору (п.7.1) ОСОБА_2 зобовязалася сплачувати банку кредит та проценти щомісячними ануїтетними платежами в розмірі згідно з графіком погашення кредиту .

Для забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором банк та іпотекодавці ОСОБА_3 , ОСОБА_5 25 квітня 2008 року уклали договір іпотеки , посвідчений приватним нотаріусом Словяносербського районного нотаріального округу Луганської області Білиць кою В.М. , який зареєстрований за №821.

Згідно з п.1.2. договору іпотеки відповідачі надали в іпотеку банку належне їм на праві власності нерухоме майно , а саме : житловий будинок з прилеглими до нього надвірними побудовами , що знаходиться за адресою: Луганська область, смт Словяносербськ, пров. Дзержинського,8А .

Відповідачем не виконуються умови п.п. 1.03.3, 3.1, 7.1, 7.2 кредитного договору в частині своєчасного щомісячного погашення основної заборгованості за кредитом та процентів в розмірі та строки, визначені умовами кредитного договору .

Незважаючи на попередження від 04 грудня 2013 року про виникнення простроченої заборгованості , термінів її сплати та попередження про звернення до суду з позовною заявою, відповідачі погашення заборгованості не здійснили.

У відповідності до п.9.1. кредитного договору у разі невиконання або неналежного виконання позичальником своїх зобовязань за цим договором кредитор має право вимагати дострокового погашення кредиту в повному обсязі разом зі сплатою всіх сум , належних до сплати на дату предявлення вимоги , включаючи проценти за кредитом , пеню та штрафи відповідно до цього договору.

Згідно з п.16.3. кредитного договору за прострочення виконання будь-яких грошових зобовязань за цим договором позичальник сплачує кредитору пеню в розмірі 1% від суми простроченого платежу за кожний день прострочення оплати по кредиту.

У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним договором відповідач станом на 09.01.2014 року має заборгованість 92408,36 грн. , яка складається з такого:

64564 грн.31 коп.-заборгованість за кредитом ;

7914 грн.25коп.- заборгованість по процентам ;

19929 грн.80 коп. пеня за несвоєчасне погашення кредиту та за порушення строків сплати відсотків за користування кредитом .

Згідно з ч.1 ст.526 та 611 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного законодавства. У разі порушення зобовязання настають правові наслідки , встановлені договором або законом, в том числі сплата неустойки.

Статтями 625 та 1048 ЦК України передбачено , що боржник , який прострочив виконання грошового зобовязання , на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу , а також проценти від суми позики. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики.

Згідно зі ст.1050 ЦК України якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики , він зобовязаний сплатити грошову суму відповідно до ст. 625 цього Кодексу. Якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами , то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики , що залишилася , та сплати процентів, належних йому відповідно до ст.1048 цього Кодексу.

Відповідач порушила зобовязання за кредитним договором , що є підставою для стягнення з неї всієї суми заборгованості, в т.ч. процентів та пені , що передбачено як законом, так і умовами договору .

Відповідно до п.6.1. договору іпотеки у разі порушення основного зобовязання , умов кредитного договору або умов цього договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та позичальнику письмову вимогу про усунення порушення. У цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобовязань , вимога про виконання порушеного зобовязання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки .

04.12.2013 року позивач направив відповідачам попередження про виникнення простроченої заборгованості та про намір банку в разі непогашення кредиту звернути стягнення на майно, передане в іпотеку. На день розгляду справи заборгованість не погашена , що є підставою для задоволення позовних вимог в частині звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. При поданні позову позивачем був сплачений судовий збір у сумі 924 грн. 08 коп. та здійснено витрати на оголошення в газеті «Урядовий курєр» про виклик відповідачів в сумі 630 грн. 00 коп., а тому ці суми підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст15,60,88,215-218,224 ЦПК України, ст. ст. 526,611,625,1048,1050,1054 ЦК України, законом України «Про іпотеку».

в и р і ш и в:

Позов Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки житловий будинок з прилеглими до нього надвірними будівлями , що знаходиться за адресою:Луганська область , смт Словяносербськ , пров.Дзержинського, 8А , що належить ОСОБА_3, ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину , виданого 31.10.1995 року Словяносербською ДНК за реєстровим №2731, свідоцтва про право власності , виданого 31.10.1995 року Словяносерською ДНК за реєстровим №2725 та зареєстрованого в Словяносербсьму БТІ ЗА №1000 в книзі 7 , реєстраційний номер 23069148, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №014/0023/82/120195 від 25 квітня 2008 року в розмірі в розмірі 92408,36 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» в особі Луганської обласної дирекції заборгованість за кредитним договором в розмірі 92408 (девяносто дві тисячі чотириста вісім) грн.36коп.

Стягнути з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» в особі Луганської обласної дирекції судові витрати в сумі 777 грн. 04 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» в особі Луганської обласної дирекції судові витрати в сумі 777 грн. 04 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Луганського апеляційного суду через Марківський районний суд протягом десяти днів з дня його отримання.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги , якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення , якщо його не скасовано , набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: А.П.Чернік