Справа № 579/1601/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

05 листопада 2015 року Кролевецький районний суд Сумської області

у складі: судді - Хочиної А.І.,

за участі секретаря - Малик Г.М.,

з участю позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Кролевецької міської ради Сумської області, ОСОБА_3 про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями за померлими та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з указаним позовом, мотивуючи його тим, що 23 травня 1959 року Червоноранківською сільською радою Кролевецького району Сумської області було зареєстровано шлюб між його батьками ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, якій після реєстрації шлюбу було присвоєно прізвище ОСОБА_6.

26 грудня 1966 року його батьки отримали дозвіл на будівництво житлового будинку з надвірними будівлями на виділеній земельній ділянці по АДРЕСА_1 та в подальшому побудовали житловий будинок загальною площею 62,3 кв. м, житловою площею 32,5 кв. м і господарські будівлі: сарай літ. Б, гараж літ. В, сарай літ. Г, сарай літ. Д, літня кухня літ. Е, вбиральня літ. У, огорожа літ. N. Зазначеним майном подружжя ОСОБА_6 володіли на праві спільної сумісної власності.

Земельна ділянка по АДРЕСА_1 перебувала у користуванні ОСОБА_4 та ОСОБА_6, державний акт на землю не видавався.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 помер, відкрилася спадщина на належне йому майно. Розпорядження на випадок своєї смерті він не залишав.

Відповідно до ст.1261 ЦК України спадкоємцями першої черги спадкоємців за законом ОСОБА_4 є його дружина ОСОБА_6 та сини ОСОБА_1 та ОСОБА_3

Спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняла дружина ОСОБА_6, яка в установлений законом строк звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, він (ОСОБА_1.) подав заяву про відмову від прийняття спадщини на користь своєї матері ОСОБА_6 На підставі зазначених заяв була заведена спадкова справа. Його брат ОСОБА_3 спадщину після смерті батька не прийняв, оскільки на неї не претендував.

До складу спадкового майна ОСОБА_4 входить 1/2 частина житлового будинку, господарських будівель та земельної ділянки по АДРЕСА_1

Фактично його мати ОСОБА_6 стала власником всього будинку, господарських будівель та земельної ділянки по АДРЕСА_1 (1/2 частина в порядку спадкування та 1/2 частина - частка в спільному майні подружжя ), але на майно, успадковане після чоловіка вона не встигла оформити спадкові права.

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_6 померла , відкрилася спадщина на належне їй майно.

Розпорядження на випадок своєї смерті вона не залишала. Її спадкоємцями є він (позивач) та його брат ОСОБА_3. На час відкриття спадщини він проживав разом з матір'ю, у визначений законом строк він подав заяву до нотаріуса про прийняття спадщини після смерті матері, на підставі якої було заведено спадкову справу. ОСОБА_3 спадщину після смерті матері не прийняв, оскільки на неї не претендує.

До складу спадкового майна матері входить житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1.

На сьогодні право власності на нерухомість, яка належала померлим, зареєструвати неможливо оскільки відповідно до ч.7 ст.16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та п.25 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 22.06.2011 року № 703, державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, або уповноваженої ними особи.

Через відсутність правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцю та витягу з Реєстру прав власності, нотаріус, посилаючись на ст. 68 Закону України "Про нотаріат", п.1 гл.13 розд.І, пп.4.15 та 4.18 п.4 гл.10 розд.ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296 5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 р. за № 282/20595, відмовить у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначене нерухоме майно.

Враховуючи викладене, позивач просить встановити факт належності ОСОБА_4, померлому ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_6, померлій ІНФОРМАЦІЯ_4, на праві спільної сумісної власності житлового будинку літ.«А-1» загальною площею 62,3 кв. м, житловою площею 32,5 кв. м та господарські будівлі: сарай літ. Б, гараж літ. В, сарай літ. Г, сарай літ. Д, літня кухня літ. Е, вбиральня літ. У, огорожа літ. N, розташованого в АДРЕСА_1 та визнати за ним право власності на зазначене нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті матері.

Позивач у судовому засіданні свої позовні вимоги підтримав та просить суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, до суду не з'явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнає в повному обсязі.

Відповідач Кролевецька міська рада Сумської області, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, до суду свого представника не направив.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

У АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок літ.«А-1» загальною площею 62,3 кв. м, житловою площею 32,5 кв. м та господарські будівлі: сарай літ. Б, гараж літ. В, сарай літ. Г, сарай літ. Д, літня кухня літ. Е, вбиральня літ. У, огорожа літ. N, право власності на який не зареєстровано. Вартість майна становить 89197 грн. Зазначений будинок був збудований у 1968 році, на даний час він має 45% зносу. Дані обставини підтверджуються довідкою КП "Кролевецьке РБТІ" від 06.08.2015 року, технічним паспортом, виготовленим 14.07.2015 року (а.с. 8, 16-20).

З Копії книги реєстрації дозволів на будівництво в місті Кролевець вбачається, що 28 грудня 1966 року ОСОБА_4 та ОСОБА_6 отримали дозвіл на будівництво житлового будинку з надвірними будівлями на виділеній земельній ділянці по АДРЕСА_1. Будинок був ними збудований у 1969 році (а.с.12-15). Державний акт на виділену земельну ділянку по АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_4 не видавався (а.с.27).

ОСОБА_4 та ОСОБА_6. з 23 травня 1959 року перебували у зареєстрованому шлюбі (а.с.9), вони разом побудували вищезазначений будинок та проживали в ньому.

Відповідно до ст.22 КпШС УРСР (під час дії якого був збудований зазначений будинок з господарськими будівлями) майно, нажите подружжям під час шлюбу, вважалося їх спільною сумісною власністю. Кожний із подружжя мав рівні права володіння, користування та розпорядження цим майном.

Відповідно до ч.1 ст.60 Сімейного кодексу України, ч.3 ст.368 ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, і враховуючи положення ч.2 ст. 372 ЦК України частки співвласників у праві спільної власності є рівними.

За таких обставин житловий будинок з господарськими будівлями, збудований під час шлюбу подружжя ОСОБА_6, є спільною сумісною власністю ОСОБА_4 та ОСОБА_6 і їх частки є рівними.

ОСОБА_4 та ОСОБА_6 мали двох синів: ОСОБА_1 та ОСОБА_3, що встановлено з відповідних свідоцтв про народження (а.с.10, 11).

ІНФОРМАЦІЯ_3 в м.Кролевець Сумської області ОСОБА_4 помер (а.с.23), відкрилася спадщина на належне йому майно, до складу якого входить 1/2 частина житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1. Розпорядження на випадок своєї смерті ОСОБА_4 не залишив, що вбачається з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, наданої Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою (а.с.34-36).

Спадкоємцями першої черги спадкоємців за законом після смерті ОСОБА_4 є його дружина ОСОБА_6 та сини: ОСОБА_3 і ОСОБА_1

З повідомлення Кролевецької районної державної нотаріальної контори від 21.10.2015 року №2269/01-16 вбачається, що після смерті ОСОБА_4 була заведена спадкова справа №407/2010, заяву про прийняття спадщини за законом 02.11.2010 року подала дружина померлого - ОСОБА_6 Син померлого - ОСОБА_1 відмовився від прийняття спадщини на користь ОСОБА_6, про що подав до нотаріальної контори 06.11.2010 року відповідну заяву (а.с.34-36). Відповідач ОСОБА_3 з батьком на час його смерті не проживав; до нотаріальної контори з відповідними заявами він не звертався, оскільки на спадщину після смерті батька не претендував.

Таким чином, після смерті ОСОБА_4 його дружина ОСОБА_6 успадкувала 1/2 частину будинку з господарськими будівлями, які знаходяться по АДРЕСА_1, однак не оформила своїх спадкових прав.

ІНФОРМАЦІЯ_4 в місті Кролевець ОСОБА_6 померла (а.с.25), відкрилася спадщина на належне їй майно, до складу якого входить житловий будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 (1/2 частиною зазначеного будинку вона володіла на праві спільної сумісної власності, 1/2 частину успадкувала після смерті чоловіка). Розпорядження на випадок своєї смерті вона не залишала, що вбачається з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, наданої Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою (а.с.37).

Спадкоємцями ОСОБА_6 є сини: ОСОБА_1 (позивач) і ОСОБА_3 (відповідач).

З повідомлення Кролевецької районної державної нотаріальної контори від 21.10.2015 року №2269/01-16 вбачається, що після смерті ОСОБА_6 була заведена спадкова справа №305/2014, заяву про прийняття спадщини за законом 21.10.2014 року подав син померлої - ОСОБА_1, син померлої - ОСОБА_3 до нотаріальної контори не звертався. Дані обставини підтверджуються повідомлення Кролевецької районної державної нотаріальної контори від 21.10.2015 року №2269/01-16 (а.с.34, 37-38). ОСОБА_3 спадщину після смерті матері не прийняв та на неї не претендує.

Таким чином, ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом, який прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_6

На сьогодні він (позивач) позбавлений можливості зареєструвати право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, оскільки відповідно до ч.7 ст.16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та п.25 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 22.06.2011 року №703, державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, або уповноваженої ними особи.

У зв'язку з відсутністю реєстрації права власності на вказане нерухоме майно на ім'я ОСОБА_4 та ОСОБА_6, позивач не може оформити свої права спадкоємця у нотаріуса, оскільки відповідно до підпункту 4.15 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мін'юсту України від 22.02.2012 року за №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна, а відповідно до підпункту 4.18 пункту 4 глави 10 розділу II цього Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Таким чином, ОСОБА_1 не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на нерухомість після смерті матері, оскільки право власності його померлих батьків на цю нерухомість не зареєстроване і на сьогодні провести таку реєстрацію неможливо.

За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що подружжя ОСОБА_6 збудувало та на законних підставах володіло житловим будинком з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 і зазначене нерухоме майно фактично їм належало, є підстави встановити факт належності ОСОБА_4 та ОСОБА_6 вищевказаного нерухомого майна на праві спільної сумісної власності за рішенням суду, а за ОСОБА_1, як за спадкоємцем першої черги за законом, який прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_6 є підстави визнати право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Враховуючи викладене, відповідно до ст.ст.16, 328, 368, 370, 372, 1217-1218, 1220-1223, 1261, 1268-1270, ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215, 218, ч.2 ст.256, 259 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_4, померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_6, померлій ІНФОРМАЦІЯ_4 на праві спільної сумісної власності житлового будинку літ.«А-1» загальною площею 62,3 кв. м, житловою площею 32,5 кв. м з господарськими будівлями: сарай літ. Б, гараж літ. В, сарай літ. Г, сарай літ. Д, літня кухня літ. Е, вбиральня літ. У, огорожа літ. N, розташованого в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок літ.«А-1» загальною площею 62,3 кв. м, житловою площею 32,5 кв. м з господарськими будівлями: сарай літ. Б, гараж літ. В, сарай літ. Г, сарай літ. Д, літня кухня літ. Е, вбиральня літ. У, огорожа літ. N, розташований в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_6, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 в місті Кролевець Сумської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення; особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А. І. Хочина