РІШЕННЯ

26.01.2015 р. ІМЕНЕМ УКРАЇНИ м. Житомир

Богунський районний суд міста Житомира у складі

судді Корицької В.О.,

при секретарі Зоренко Т.О.,

з участю позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу

за позовом ОСОБА_1,

до ОСОБА_2, ОСОБА_3,

третя особа - Орган опіки та піклування Житомирської міської ради,

про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим

приміщенням та зняття їх з реєстраційного обліку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач з урахуванням уточнених позовних вимог просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1, та зобов'язати зняти відповідачів з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

В обґрунтування позовних вимог посилається на відсутність відповідачів протягом шести місяців за місцем їхньої реєстрації, а також відсутність з їхньої сторони оплати комунальних послуг.

Відповідач ОСОБА_2 просила в задоволені позовних вимог відмовити за безпідставністю, посилаючись на те, що не проживання за місцем реєстрації було викликано відсутністю нормальних умов для спільного проживання, через кількість зареєстрованих осіб в однокімнатній квартирі, що фізично унеможливлює сумісне проживання.

Заслухавши позивача, відповідача ОСОБА_2 та дослідивши докази в їх сукупності, оцінюючи їх за своїм внутрішнім переконанням, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Спірні правовідносини регулюються ст. ст. 71, 72 ЖК України.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 проживає та зареєстрована в АДРЕСА_1. Вказана кімната не приватизована, є житловим фондом Житомирської міської ради. Житлова площа квартири становить 20,35 кв.м. /а.с.5/ Відповідачі будучи зареєстрованими в квартирі фактично не проживають в ній з 2011 року, тобто більше шести місяців. Останні не несуть будь-яких обов'язків, що передбачені ст. 64 ЖК України, не утримують житло, не сплачують комунальні послуги.

Факт не проживання відповідача з дитиною з 2011 року в спірній квартирі стверджується показаннями свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5, а також актом КВЖРЕП № 14 від 04.04.2014 р. /а.с. 6/

Перешкод в користуванні житлом відповідачу не чинилося.

У відповідності до ч.ч. 1, 2 ст. 71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Позивач в обґрунтування своїх вимог пояснила, що основною підставою для визнання своєї сестри та її сина такими, що втратили право користування житловим приміщенням, є відсутність оплати за житлово-комунальні послуги.

Разом з тим, вказані обставини не можуть слугувати підставою для задоволення позовних вимог. Позивач не позбавлена можливості звернутися за захистом своїх прав та інтересів до суду та в регресному порядку стягнути сплачені кошти.

Крім того, відповідач не проживає у місці реєстрації у зв'язку із відсутністю нормальних умов для спільного проживання. Житло, в якому зареєстровані сторони, є однокімнатною квартирою, в якій неможливо проживати чотирьом дорослим особам та їхнім дітям, що є поважною причиною відсутності відповідачів у місці реєстрації понад шість місяців.

Зняття відповідача та її малолітньої дитини з реєстраційного обліку позбавить їх у подальшому реалізувати своє право на приватизацію наданого їм житла, а відтак суд вважає що, у задоволенні позову належить відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ст.ст. 71, 72 ЖК України, суд, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову відмовити повністю.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів із дня його проголошення, особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів із дня отримання копії даного рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О. Корицька