Справа № 426/537/15-ц
09 квітня 2015 року Сватівський районний суд Луганської області в складі головуючого судді Гашинського М.А., при секретарі судового засідання Бєліковій-Грибінюк І.В. розглянув одноособово у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сватове, за відсутності сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловою площею та усунення порушень права власності,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до Сватівського районного суду з позовом до ОСОБА_2 у якому просить усунити порушення його права власності на придбаний житловий будинок за адресою - вул. Першотравнева, 43 с. Оборотнівка Сватівського району Луганської області. та визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - будинком 43, вул. Першотравнева, с. Оборотнівка Сватівського району Луганської області.
У позові позивач зазначив, що йому на праві власності належить житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, розташований по вул. Першотравнева, 43 с. Оборотнівка Сватівського району Луганської області. В належному позивачу будинку фактично проживає він та його син - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, а також зареєстрована колишня дружини - ОСОБА_2, шлюб з якою розірвано 26.04.2013 року. ОСОБА_2 фактично не проживає у будинку з 15 березня 2013 року, не сплачує комунальні послуги, не приймає участі в утриманні будинку, не є наймачем цього будинку. Позивач має намір здійснити перереєстрацію усіх договорів про надання комунальних послуг та оформлення документів для отримання субсидії, але не може реалізувати свої права, у звязку з тим, що відповідач зареєстрована у будинку та добровільно відмовляється знятися з обліку.
Позивач у судове засідання не прибув, надав суду заяву у якій просить суд розглянути справу у його відсутність, на позовних вимогах наполягає та просить стягнути на його користь з відповідача судові витрати, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач, належним чином повідомлена (а.с.25-26) у судове засідання не прибула, не повідомила суд про причини неявки, жодних заяв суду не надавала, на вхідні дзвінки за номером її мобільного телефону не відповідає (а.с. 23).
Суд вважає за необхідне ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів враховуючи, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, беручи до уваги заяву позивача про розгляд справи за його відсутності та наполяганні на позовних вимогах, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, всебічно зясувавши обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловою площею та усунення порушень права власності в повному обсязі.
Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку, розташованого по вул. Першотравнева, 43 с. Оборотнівка Сватівського району Луганської області належить на праві власності позивачу ОСОБА_1 (а.с. 7), відповідно до технічної документації власником будинку є позивач (а.с. 8-10), відповідач ОСОБА_1 Н В. не проживає у будинку з 15 березня 2013 року по нині відповідно до довідки Оборотнівської сільської ради Сватівського району Луганської області (а.с. 11).
У відповідності до ст. 405 ч. 2 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до п.1.3. Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів, Реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється управліннями, відділами (секторами) Державної міграційної служби України (далі - ДМС України) в районах, районах у містах, містах обласного, республіканського (Автономної Республіки Крим) значення (далі - територіальний підрозділ ДМС України) у день подання особою документів. Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права користування житловим приміщенням (п.3.1.).
Як передбачає ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою
Оскільки відповідачі відсутні в спірному житловому приміщення понад один рік без поважних причин, згідно ст. 405 ЦК України вона втратила право користування спірною житловою площею.
Керуючись ст. 150 ЖК України, ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, ст. 405 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 58-61, 212- 215 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловою площею та усунення порушень права власності- задовольнити.
Визнати ОСОБА_2такою, котра втратила право користування житловим приміщенням в будинку № 43, вул. Першотравнева, с. Оборотнівка Сватівського району Луганської області з дня її вибуття - 15 березня 2013 року.
Зобовязати Сватівський районний сектор управління державної міграційної служби України в Луганській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2за адресою: будинок № 43, вул. Першотравнева, с. Оборотнівка Сватівського району Луганської області.
Стягнути з ОСОБА_2на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 243,60 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Луганської області через Сватівський районний суд Луганської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
С У Д Д Я ОСОБА_4