Справа № 496/2761/15-ц
Провадження № 2/496/1295/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 вересня 2015 року Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Галич О.П.,

при секретарі - Горлевому Д.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Біляївка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсним права власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом, який в подальшому було уточнено, до ОСОБА_2 про визнання недійсним права власності, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 11 вересня 2003 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір дарування, відповідно до якого позивач подарувала, а відповідач отримала у дар житловий будинок з надвірними спорудами під АДРЕСА_1. Перед укладанням договору дарування, відповідачка пообіцяла та зобов'язалась, що буде доглядати позивачку, повністю забезпечувати харчами та ліками, сплачувати повністю комунальні послуги, однак фактично одразу після підписання вказаного договору дарування, відповідачка зникла, та всі свої обов'язки не виконала. 25 травня 2015 року рішенням Біляївського районного суду Одеської області було визнано недійсним договір дарування від 11 вересня 2003 року. Однак реєстрацію права власності не було скасовано. Крім цього, відповідачка отримала державний акт на землю на якій розташований житловий будинок. У зв'язку з вищевказаним позивачка змушена була звернутись з вказаним позовом до суду.

Позивач у судове засідання не з'явилась, до суду надала заяву про розгляд справи за її відсутністю, уточнені позовні вимоги підтримала у повному обсязі (а.с. 23).

Відповідач у судове засідання не з'явилась, до суду надала заяву про розгляд справи за її відсутністю, уточнені позовні вимоги визнала у повному обсязі (а.с. 22).

Відповідно до ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 11 вересня 2003 року було укладено договір дарування серії ВАМ №834161, згідно якого ОСОБА_1 подарувала, а ОСОБА_2 прийняла в дар житловий будинок з надвірними спорудами під АДРЕСА_1 (а.с. 5).

Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 26 жовтня 2013 року уклав шлюб з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, та після реєстрації шлюбу, прізвище чоловіка та жінки «ОСОБА_2» (а.с.9).

25 травня 2015 року рішенням Біляївського районного суду Одеської області було визнано недійсним договір дарування від 11 вересня 2003 року, укладений між сторонами (а.с. 10).

Відповідно п. 3 ст. 388 ЦК України якщо майно було набуте безвідплатно в особи, яка не мала права його відчужувати, власник має право витребувати його від добросовісного набувача у всіх випадках.

Відповідно до ст. 41 Конституції України та ст. 321 ЦК України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 1 ст. 3, п. 5 ч. 1 ст. 19, ч. 2 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень " державна реєстрація прав є обов'язковою, проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Пунктом 2.6. Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 12.12.2011, передбачено, що для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили, та копії документів, визначених у пункті 2.3 цього розділу.

Відповідно до ст. 174 ЦПК України визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

З урахуванням вищевикладеного позовні вимоги є обґрунтованими, та такими що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 203,215,230,328,388 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсним права власності, задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,2500 гектарів, серії НОМЕР_2, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування, договорів оренди землі за № 01.06.516.00.945 від 01.09.2006 року, виданий на ім'я ОСОБА_2 рішенням Нерубайської сільської ради Біляївського району, Одеської області від 17.01.2006 року № 838/33-ІУ для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по АДРЕСА_1.

Скасувати в Державному земельному кадастрі, Поземельній книзі в електронній (цифровій) формі, Поземельній книзі в паперовій формі, в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 01.06.516.00.945 від 01.09.2006 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - державну реєстрацію прав, всі рішення, відомості та записи в електронній та паперовій формах про державну реєстрацію прав щодо земельної ділянки, кадастровий номер якої НОМЕР_3, наданої у приватну власність на підставі державного акту сері ї НОМЕР_2 від 01 вересня 2006 року ОСОБА_2.

Скасувати запис у Книзі реєстрації приватної власності під № 58-ж, стор. 68. Р-68 від 22.09.2003 року про реєстрацію житлового будинку під АДРЕСА_1 з надвірними спорудами та будівлями на ім'я ОСОБА_2 та у електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно від 11.07.2006 року за яким дарувальник ОСОБА_1 подарувала ОСОБА_2 житловий будинок під АДРЕСА_1 з надвірними спорудами та будівлями.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Біляївський районний суд Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особам, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час його проголошення, - протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Галич О.П.

07 вересня 2015 року