Справа № 310/3286/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

16 вересня 2015 року Бердянський міськрайонний суд

У складі: головуючого - судді Троценко Т. А.

При секретарі: Корнієнко М. Е.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення порядку користування житловим приміщенням, що є у спільній частковій власності,

Встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, де вказав, що на підставі договору дарування від 21. 09. 2004 року він є власником 1/2 частини домоволодіння АДРЕСА_1 Запорізької області.

Іншими співвласниками будинку є ОСОБА_2 і ОСОБА_3, яким у рівних частках належить також 1/2 частка домоволодіння.

Житловий будинок АДРЕСА_1 є двоповерховим, має загальну площу 141,5 кв. м., складається з житлового будинку «А», сіней «а», ганку до «а», житлової надбудови «А1», літньої кухні «Б», альтанки «Д», гаражу «Е», майстерні «В», козирку «Б», замощення І, паркану № 2, хвіртки № 3, колодязю «Г», зливної ями № 4, замощення ІІ.

Фактично домоволодіння складається з двох квартир, він, позивач, користується своєю часткою, яка розташована на другому поверсі, а відповідачі мешкають на першому поверсі.

Він бажає в судовому порядку визначити порядок користування житловим будинком, і просить надати йому в користування в рахунок 1/2 частки в окреме користування у житловому будинку «Аа» коридор 2-1 площею9,4 кв. м., в житловому будинку «А1» сходи кімнаті 2-11 площею 6,3 кв. м., гостину 2-1 площею 12,4 кв. м., кімнату 2-2 площею 12,0 кв. м., кухню 2-3 площею 9,8 кв. м., топочну 2-4 площею 2,5 кв. м., ванну 2-5 площею 4,7 кв. м., вбиральню 2-6 площею 2,1 кв. м., кімнату 2-7 площею 14,3 кв. м., коридор 2-8 площею 7,8 кв. м. загальною площею 81,3 кв. м.

Залишити окремому користуванні ОСОБА_2 в рахунок 1/4 частини і ОСОБА_3 в рахунок 1/4 частини у цьому ж домоволодінні 1/2 частку, яка складається у житловому будинку «Аа» з коридору -1- площею 6,8 кв. м., коридору 1-1 площею 2,9 кв. м., санвузлу 1-2 площею 4,3 кв. м., комори 1-3 площею 2,7 кв. м., кухні 1-4 площею 7,5 кв. м., кімнати 1-5 площею 9,4 кв. м., кімнати 1-6 площею 9,8 кв. м, кімнати 1-7 площею 11,5 кв. м, коридору 1-8 площею 5,3 кв. м. загальною площею 60,2 кв. м.

В судовому засіданні позивач з представником за довіреністю ОСОБА_4 підтримав свої вимоги і просить задовольнити, пояснив, що необхідність у визначенні порядку користування житловим будинком виникла тому, що вони бажають розділити газові лічильники для більш економного користування паливом та оплати за нього.

Відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнали і підтвердили, що кожний із співвласників користується своєю частиною в будинку і вони не заперечують визначити такий порядок користування у судовому порядку.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог ОСОБА_1, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи сторони по справі є співвласниками домоволодіння АДРЕСА_1 Запорізької області.

Так, ОСОБА_5 на праві власності на підставі договору дарування від 21. 09. 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Вержиковською О. П., належить 1/2 частка вказаного домоволодіння.

ОСОБА_3 належить на праві власності 1/4 цього ж домоволодіння на підставі договору дарування від 08. 07. 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Вержиковською О. П.

ОСОБА_2 належить на праві власності 1/4 частка в домоволодінні на підставі договору дарування від 21. 09. 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Вержиковською О. П.

Кожний із співвласників користується жилими і господарськими приміщеннями у відповідності до часток у праві власності, і бажають вони визнати цей порядок користування у судовому порядку.

Згідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Частини 1,2,3 ст. 358 ЦК України передбачають, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у справі спільної часткової власності.

Враховуючи, що позовні вимоги ОСОБА_1 ґрунтуються на законі, визнані відповідачами, не порушують права та свободи інших осіб, вони підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 356,358 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визначити порядок користування домоволодінням АДРЕСА_1 Запорізької області і виділити співвласнику ОСОБА_1 в рахунок 1/2 частки в окреме користування у житловому будинку «Аа» коридор 2-1 площею9,4 кв. м., в житловому будинку «А1» сходи кімнаті 2-11 площею 6,3 кв. м., гостину 2-1 площею 12,4 кв. м., кімнату 2-2 площею 12,0 кв. м., кухню 2-3 площею 9,8 кв. м., топочну 2-4 площею 2,5 кв. м., ванну 2-5 площею 4,7 кв. м., вбиральню 2-6 площею 2,1 кв. м., кімнату 2-7 площею 14,3 кв. м., коридор 2-8 площею 7,8 кв. м. загальною площею 81,3 кв. м.

Виділити в окреме користування ОСОБА_2 в рахунок 1/4 частини, ОСОБА_3 в рахунок 1/4 частини у цьому ж домоволодінні 1/2 частку, яка складається у житловому будинку «Аа» з коридору 1-1- площею 6,8 кв. м., коридору 1-1 площею 2,9 кв. м., санвузлу 1-2 площею 4,3 кв. м., комори 1-3 площею 2,7 кв. м., кухні 1-4 площею 7,5 кв. м., кімнати 1-5 площею 9,4 кв. м., кімнати 1-6 площею 9,8 кв. м, кімнати 1-7 площею 11,5 кв. м, коридору 1-8 площею 5,3 кв. м. загальною площею 60,2 кв. м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Бердянський міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає чинності після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:Т. А. Троценко