Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2581/14-ц

02 лютого 2015 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді: Гураша М.В.

секретаря: Гайдаш М.В.

позивача : ОСОБА_1

з участю представника позивача: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Молодківської сільської ради, третя особа: управління державної архітектурно - будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом в суд до Молодківської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги повністю підтримав і суду пояснив, що він народився ІНФОРМАЦІЯ_1 року в с.Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Його батьками були ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які 24.10.1970 року зареєстрували шлюб в Молодківській сільській раді Надвірнянського району Івано-Франківської області.

В 1962 році його батьки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на спільні кошти побудували житловий будинок та господарські споруди, що розташовані в АДРЕСА_1, так як з 1956 року включно по 1970 року вони проживали в фактичних шлюбних стосунках без реєстрації шлюбу.

Дані будівлі побудовані на земельній ділянці, яка обліковано за даним господарством площею 0.36 га, в тому числі 0,05 га для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, про що свідчить довідка Молодківської сільської ради за № 1422 від 01.10.2014 року.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року його батько ОСОБА_4 помер, про що в Книзі реєстрації актів про смерть 12.02.1998 року зроблено запис за № 5 Молодківською сільською радою Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Після смерті останнього у оперативне управління спадковим майном вступила його мати ОСОБА_5, яка проживала в вище вказаному спадковому домоволодінні, що знаходиться в АДРЕСА_1, а саме обробляла земельну ділянку, яка знаходиться біля вказаного житлового будинку, а також проводила поточні ремонтні роботи, однак юридично спадщину не оформила.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року його мати ОСОБА_5 померла, про що в Книзі реєстрації актів про смерть 23.02.2000 року зроблено запис за № 24 Молодківською сільською радою Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Після смерті останньої відкрилася спадщина на вище вказане спадкове домоволодіння, спадкоємцем якого по закону є він.

Він звернувся в державну нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_5, де було заведено спадкову справу за № 516/2014. На даний час він є єдиним спадкоємцем спадкового майна за законом після смерті останньої. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на дане домоволодіння йому відмовлено, оскільки ним не представлено документ про право власності на вказане домоволодіння, про що видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії за №02-31/1837 від 26.11.2014 року.

В даний час він бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за його клопотанням працівниками Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння в даний час становить 32066 грн .

Просить постановити рішення, яким визнати за ним право власності на спадкове майно, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташоване в АДРЕСА_1

Представник відповідача Молодківської сільської ради в судове засідання не з"явився з невідомих суду причин , про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Сільського голови поступила заява за № 151/02.2-24 від 04.11.2014 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.

Представник третьої особи без самостійних вимог на предмет спору- управління державної архітектурно - будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не з'явився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Однак в суд поступила заява за підписом керівника даної установи , в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову і визнання права власності на вказане спадкове майно за позивачем.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, висновок будівельно-технічної експертизи , прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 року в с.Молодків Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с. 5, 15 ).

Його батьками були ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які 24.10.1970 року зареєстрували шлюб в Молодківській сільській раді Надвірнянського району Івано-Франківської області (а..с 14 ).

В 1962 році його батьки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на спільні кошти побудували житловий будинок та господарські споруди, що розташовані в АДРЕСА_1, так як з 1956 року включно по 1970 року вони проживали в фактичних шлюбних стосунках без реєстрації шлюбу.

Дані будівлі побудовані на земельній ділянці, яка обліковано за даним господарством площею 0.36 га, в тому числі 0,05 га для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, про що свідчить довідка Молодківської сільської ради за № 1422 від 01.10.2014 року (а.с. 16 ).

ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_4 помер, про що в Книзі реєстрації актів про смерть 12.02.1998 року зроблено запис за № 5 Молодківською сільською радою Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с. 12 ).

У відповідності до вимог ст.ст.548,549 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року після смерті останнього в оперативне управління спадковим майном вступила ОСОБА_5, яка проживала в вище вказаному спадковому домоволодінні, що знаходиться в АДРЕСА_1, а саме обробляла земельну ділянку, яка знаходиться біля вказаного житлового будинку, а також проводила поточні ремонтні роботи, однак юридично спадщину не оформила.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_5 померла, про що в Книзі реєстрації актів про смерть 23.02.2000 року зроблено запис за № 24 Молодківською сільською радою Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.11 ).

Після смерті останньої відкрилася спадщина на вище вказане спадкове домоволодіння, спадкоємцем якого по закону є позивач ОСОБА_1.

Позивач ОСОБА_1 звернувся в державну нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_5, де було заведено спадкову справу за № 516/2014. На даний час він є єдиним спадкоємцем спадкового майна за законом після смерті останньої. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на дане домоволодіння йому відмовлено, оскільки ним не представлено документ про право власності на вказане домоволодіння, про що видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії за №02-31/1837 від 26.11.2014 року (а.с. 13, 26 ).

На даний час право власності на вищевказане домоволодіння в Івано-Франківському ОБТІ не зареєстровано, про що свідчить довідка Івано-Франківського ОБТІ від 08.10.2014 року за № 488 (а.с.10 ).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженого наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженою наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних з погосподарських книг Молодківської сільської ради за даним господарством було закріплено земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд та житловий будинок, про що свідчить довідка сільської ради від 21.10.2014 року за № 1423/02.2-19 (а.с. 17 ).

В даний час позивач ОСОБА_1 бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за його клопотанням працівниками Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння в даний час становить 32066 грн. (а.с.6-9 ).

Також в грудні 2014 року спеціалістами ТзОВ "Альянс-Консалтинг ІФ" було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта, згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі в АДРЕСА_1 відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с. 32-52 ).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на спадкове майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1

На підставі ст.ст.548,549 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року, ст.ст. 319,321,1220,1221, 1261, 1268 ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, керуючись ст.ст.209,213,214,215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити .

Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на спадкове майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку А загальною площею 62,3 кв.м, житловою площею 44,1 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: стайні Б площею 22,4 кв.м, стодоли В площею 32,5 кв.м, загальною вартістю 32066 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлений 03.02.2015 року.