РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 липня 2015 року Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Діденко С.А..,

при секретарі - Коломойцеві М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Харкові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Сектор з питань громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Харківської області РВ ГУМВСУ в Харківській області про захист прав власності, усунення перешкод у користуванні, розпорядженні власності шляхом зняття з реєстрації,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом та просила суд поновити її порушене право користування, володіння та розпорядження належним їй на праві власності житловим будинком №69-А по вул.Челюскіна Семена у м.Харкові шляхом зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: м.Харків, вул.Челюскіна Семена, 69-А м.Харкова та визнати його таким, що втратив право користування зазначеним житловим будинком з 2009р.

Свої позовні вимоги вона обгрунтувала тим, що вона є власником житлового будинку який розташований у м .Харкові, по вул. Челюскіна буд. № 69-А, на підставі Договору купівлі продажу, який посвідчено приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_3 21.01.2009 р. та зареєстровано у електронному Реєстрі права власності нерухомого майна 10.02.2009р. Продавець ОСОБА_2 передав у власність житловий будинок з надвірними будівлями № 69-АК, що знаходиться у м. Харкові, по вул. Челюскіна Семена, а вона, як «Покупець», прийняла житловий будинок загальною площею 77,3 м.кв., житловою 47, 3 м.кв. з надвірними будівлями. Пунктом 15 Договору купівлі-продажу визначено, що «Продавець» зобов'язується знятися з реєстраційного обліку та звільнити вищевказаний житловий будинок до 01.01.2011р. у незмінному вигляді з моменту першого показу «Покупцю». Відповідач звільнив житловий будинок і вся її сім'я вселилася в зазначений житловий будинок. Але відповідач, порушуючи умови Договору купівлі - продажу житлового будинку по вул.Челюскіна Семена, 69-А у м. Харкові не знявся з реєстраційного обліку у житловому будинку, чим порушує її право, як власника в повній мірі, володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй на праві власності житловим будинком. До цього часу відповідач не знявся з реєстрації, що зобов'язує її, як власника будинку, здійснювати за зареєстровану особу сплату за комунальні послуги, що ставить її у скрутне матеріальне становище. Відповідач ОСОБА_2 не є членом її сім'ї. Збереження відповідачем місце реєстрації у належному їй житловому будинку без фактичного в ньому проживання не дає право на збереження користування цим приміщенням більш одного року. Реєстрація відповідача в належному їй на праві власності житловому будинку перешкоджає їй в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися власністю .

У судовому засіданні позивач свої позивні вимоги підтримав.

Відповідач у судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи в його відсутність , позовні вимоги визнав.

Третя особа представник Сектору з питань громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Харківської області РВ ГУМВСУ в Харківській області у судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином.

Суд, вислухавши пояснення позивача, вчинивши дослідження матеріалів справи, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

Згідно Договору купівлі продажу житлового будинку від 21.01.2009р., який посвідчено приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_3, ОСОБА_1 набула право власності на житловий будинок по вул. Челюскіна буд. № 69-А, у м .Харкові (а.с.4-7).

Згідно листа Київського РВ ХМУ ГУМВСУ в Харківській обл. від 27.03.2015р., ОСОБА_2 зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.8).

Відповідно акту від 2015р., ОСОБА_2 з 2009р. не мешкає за адресою: м.Харків, вул.Семена Челюскіна, 69-А (а.с.11).

Відповідно до ч.1 ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 208-218, ЦПК України, ст.64 ЖК України, ст.ст.383, 386 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Поновити порушене право користування, володіння та розпорядження належним ОСОБА_1 на праві власності житловим будинком №69-А по вул.Челюскіна Семена у м.Харкові шляхом зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: м.Харків, вул.Челюскіна Семена, 69-А м.Харкова, та визнати його таким, що втратив право користування зазначеним житловим будинком з 2009 р.

.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів після його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

СУДДЯ