Справа № 484/3306/15-ц
Провадження № 2/484/1452/15 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.10.2015 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Панькова Д.А.

секретаря судового засідання Панчук О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2; третя особа Управління Держземагенства в Первомайському районі Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2; третя особа Управління Держземагенства в Первомайському районі Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку, обґрунтувавши свої вимоги тим, що їй на праві спільної часткової власності належить 11/100 часток житлового будинку № 5 по вул. Л. Шмідта в м. Первомайську Миколаївської області на підставі Рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 07.12.2009 року по справі № 2-2930, яким визнано дійсним договір купівлі-продажу 11/100 часток житлового будинку № 5 по вул. Л. Шмідта в м. Первомайську Миколаївської області, укладеного між нею та ОСОБА_2, що підтверджується вищевказаним рішенням суду, Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 21.01.2010 року № 25101026 та випискою МБТІ.

На даний час позивачка бажає оформити право власності на спірну частку земельної ділянки на якій розташовані належні їй 11/100 часток житлового будинку. Однак в іншому ніж судовому порядку вирішити дане питання можливості не має, так як 11/100 частки земельної ділянки від загальної площі 0,0901 га, переданої для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вул. Л. Шмідта, 5 у місті Первомайську Миколаївської області по даний час значиться на праві власності за ОСОБА_2, яка оформити нотаріально договір купівлі-продажу спірної частки земельної ділянки не бажає, а тому вона змушена звернутись до суду з даним позовом.

Згідно ст. 377 ЦК України та ст.120 ЗК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розмішені, без зміни її цільового призначення, у розмірах встановлених договором.

Відповідно до ч. 1 ст 381 ЦК України, садибою є земельна ділянка разом з розташованим на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями.

Враховуючи те, що до позивачки перейшло право власності на 11/100 частини житлового будинку № 5 з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Л. Шмідта в Первомайську Миколаївської області, тому на підставі ст. 120 ЗК України до неї перейшло право власності на відповідну частку земельної ділянки переданої для його будівництва та обслуговування.

Позивач в судове засідання не зявилася, надала суду заяву з проханням слухати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити.

Від відповідача, надійшла заява з проханням слухати дану справу без її присутності, проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Управління Держземагенства в Первомайському районі Миколаївської області надіслало листа з проханням слухати справу відсутність їх представника, постановивши рішення згідно вимог закону, на розсуд суду.

Згідно ст. 174 ч.4 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, надані суду докази, суд приходить до наступного висновку.

У судовому засіданні встановлено, що позивачу на праві власності належить 11/100 частин житлового будинку № 5 по вул. Л. Шмідта в м. Первомайську Миколаївської області на підставі договору купівлі-продажу 11/100 часток житлового будинку № 5 по вул. Л. Шмідта в м. Первомайську Миколаївської області, укладеного між нею та ОСОБА_2, що підтверджується рішенням суду, Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 21.01.2010 року № 25101026 та випискою МБТІ (а.с. 5,6,7-8).

11/100 часток земельної ділянки загальною площею 0,0901 гектарів передана у приватну власність для обслуговування житлового будинку № 5 по вул. Л. Шмідта в м. Первомайську Миколаївської області, значиться зареєстрованою за ОСОБА_2, згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-МК № 027194 (а.с.9).

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст.4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує будь-чиї права, свободи чи інтереси, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно ст.377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Теж саме зазначено в ст. 120 ЗК України.

З урахуванням наведеного позовні вимоги позивача є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174 ч. 4, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 11/100 часток земельної ділянки від загальної площі 0,0901 гектарів, на якій розташований житловий будинок з надвірними спорудами та будівлями за № 5 по вул. Л. Шмідта в м. Первомайську Миколаївської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано, а якщо було подано, то після перегляду справи судом апеляційної інстанції, в разі якщо рішення не буде скасовано.

Апеляційну скаргу може бути подано протягом 10 днів після проголошення рішення всіма учасниками процесу до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

СУДДЯ: