Справа № 444/601/15-ц
Провадження № 2/444/369/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне повне)

07 травня 2015 року Жовківський районний суд Львівської області у складі :

головуючого судді Мартинишин Я. М.,

при секретарі Гербут Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Жовкві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи: Глинської сільської ради Жовківського району Львівської області, Жовківський районний відділ Головного управління Державної міграційної служби України у Львівській області про позбавлення права користування жилим приміщенням та зняття осіб з реєстрації місця проживання,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третьої особи : Глинської сільської ради Жовківського району Львівської області, Жовківський районний відділ Головного управління Державної міграційної служби України у Львівській області про позбавлення права користування жилим приміщенням та зняття осіб з реєстрації місця проживання. Свою вимогу мотивує тим, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом та витягом про реєстрацію права власності позивач є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2. Відповідач по справі ОСОБА_2 є його племінником, за вищевказаною адресою зареєструвала ще його мати, після смерті якої йому і перейшло у власність, згідно заповіту, вказане будинковолодіння. Відповідач одружений та проживає в АДРЕСА_1 Відповідач ОСОБА_2 ніколи не проживав та не проживає у належному йому на праві приватної власності будинку. Не оплачує комунальні послуги та витрати пов"язані із утриманням майна. Будь-якої домовленості про збереження за відповідачем житлової площі за період його не проживання не існує. Враховуючи вищенаведене просить позов задоволити та позбавити ОСОБА_2 права користування житловим приміщенням та просить останього зняти із реєстраційного обліку.

Позивач в судове засідання не прибув проте надав до суду заяву, в якій просить слухати справу у його відсутності. Позовні вимоги викладені у позовній заяві підтримує повністю. Просить позов задоволити.

Відповідач в судове засідання не прибув та не повідомили суд про причини свого неприбуття, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Представник третьої особи - Глинської сільської ради Жовківського району Львівської області в судове засідання не прибув, однак подав до суду листа, в якому просить розглядати справу без участі представника сільської ради. З приводу заявленого позову повністю покладається на рішення суду.

Представник третьої особи - Жовківського районного відділу Головного управління Державної міграційної служби України у Львівській області в судове засідання не прибув, відношення до позову не висловив.

На підставі ч. 2 ст. 77 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з'явилися в судове засідання без поважних причин.

У відповідності до вимог ст. 224 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

А тому судом вирішено проводити заочний розгляд справи за відсутності сторін та на підставі поданих до суду доказів.

Оскільки сторони в судове засідання не з'явились, відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України фіксація судового засідання з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з'ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Крім того, ст. 3 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому ЦПК України, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, на підставі свідоцтва про право на спадщину /1856/, виданого 05.11.2008 року нотаріусом Рава-Руської державної нотаріальної контори Жовківського району, Львівської області, належить будинок АДРЕСА_2 що вбачається із копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, долученого позивачем до матеріалів справи.

Із витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі вбачається, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем майна після смерті ОСОБА_3

Із копії свідоцтва про право на спадщину за законом вбачається, що спадковим майно є житловий будинок АДРЕСА_2

Із актів обстеження житлово-побутових умов від 04.04.2014 року, 09.08.2013 року, 10.12.2013 року вбачається, що ОСОБА_2, 1977 р.н. зареєстрований у господарстві за адресою АДРЕСА_2. Однак протягом шести років жодного дня за даною адресою не проживав і не з'являвся. Місцеперебування відповідача ОСОБА_2 не відоме. Усі можливості зв'язку з відповідачем ОСОБА_2 були використані, але жодного разу він не з'явився і на контакт не виходить.

Відповідно до ч. 1 ст. 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.

Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, зокрема, право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Таким чином, з аналізу наведених вище норм вбачається, що обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, навіть якщо ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. 16 ЦК України.

Згідно із ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

У зв'язку із тим, що відповідач ОСОБА_2 не знявся з реєстрації місця проживання, позивач, як власник житлового будинку АДРЕСА_2 позбавлений можливості розпоряджатися житловим будинком на власний розсуд.

У листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 28.01.2013 року №24-150/0/4-13 "Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав" зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства - статей 71, 72, 116, 156 ЖКУ, ст. 405 ЦКУ. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм житловим приміщенням, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши одночасно вимогу про позбавлення права користування житловим приміщенням. Аналогічні висновки містяться й у постанові Верховного суду України від 16 січня 2012 року.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до п. 1 ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

На підставі вищенаведеного, а також враховуючи те, що позивач не може розпорядитися своїм майном на власний розсуд із-за реєстрації особи, яка тривалий час не проживає у його будинку, позовні вимоги ОСОБА_1 про позбавлення права користування житловим будинком та зняття з реєстрації місця проживання слід задоволити.

Керуючись ст.ст. 15, 30, 57-58, 197, 213-215,224-228,294 Цивільного процесуального кодексу України; ст. ст. 319, 405 Цивільного кодексу України, ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме : в будинку АДРЕСА_2

Зобов"язати Жовківський районний відділ головного управління державної міграційної служби у Львівській області зняти з реєстраційного обліку , ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 зареєстрованого за адресою в будинку АДРЕСА_2

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду Львівської області через Жовківський районний суд Львівської області.

Одночасно роз'яснити відповідачу, що заочне рішення може бути переглянуто судом який його ухвалив за письмовою заявою. Заяву про перегляд заочного рішення має бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Мартинишин Я. М.