РІШЕННЯ

іменем України

26 січня 2015 року Дзержинський районний суд м.Харкова у складі:

головуючого Аркатової К.В.

секретаря Подосокорської А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - управління Держземагентства у м. Харкові Харківської області про визнання права власності на ? частину земельної ділянки в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, зазначивши третьою особою - управління Держземагентства у м. Харкові Харківської області, про визнання права власності на ? частину земельної ділянки в порядку спадкування за законом, в якому після уточнення позовних вимог просила визнати за нею право власності на ? частину земельної ділянки НОМЕР_1 в садівничому товаристві «Пенсіонери» об'єднання садівничих товариств «Дружба колективів» площею 0,0681 гектарів для ведення садівництва, що розташована на території міста Харкова по АДРЕСА_3, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що ? частина земельної ділянки АДРЕСА_3 належала її та відповідачки померлому батькові на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого сьомою Харківською державною нотаріальною конторою 12.10.2006 року, р. № 3-1795. Ще ? частина цієї ж земельної ділянки належить їй, позивачці, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого сьомою Харківською державною нотаріальною конторою 12.10.2006 року, р. № 3-1797. Зазначена земельна ділянка для ведення садівництва належала її та відповідачки матері ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, серія ХР-31-01-027935, виданого виконавчим комітетом Харківської міської Ради народних депутатів Харківської області 15 травня 1995 року відповідно до рішення № 82 від 08 лютого 1995 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 104. Успадкувавши земельну ділянку після смерті матері, вона разом з батьком обробляла зазначену земельну ділянку та утримувала її в належному стані. Як співвласники земельної ділянки, вони з батьком разом виконували щодо неї всі обов'язки власників, в тому числі сплачували членські внески за земельну ділянку НОМЕР_1 до об'єднання садівничих товариств «Дружба колективів». Також після отримання свідоцтв про право на спадщину за законом від 12.10.2006 року вони звернулись до відповідних землевпорядних організацій з метою замовлення та виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку. Така документація була виготовлена в 2007 році на її та батька ім'я, земельна ділянка НОМЕР_1 для ведення садівництва в садівничому товаристві «Пенсіонери» садового масиву «Дружба колективів» по АДРЕСА_3 була зареєстрована в Державному земельному кадастрі, їй був наданий відповідний кадастровий номер, було проведено встановлення меж земельної ділянки в натурі та їх погодження, здійснено експлікацію земель в межах плану, складено план зовнішніх меж земельної ділянки та визначені її точки, лінії та дирекційні кути. В 2010 році вони з батьком вже повинні були отримати виготовлені на їх ім'я Державні акти про право власності на земельну ділянку. Але ІНФОРМАЦІЯ_1, під час свого чергового відрядження до АР Крим, її батько ОСОБА_3 раптово та передчасно помер. Тому Державні акти про право власності на успадковану земельну ділянку не були ними отримані. Прийнявши спадщину після померлих матері та батька і отримавши в сьомій ХДНК свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частини квартири АДРЕСА_1, в оформленні права на спадщину на зазначену земельну ділянку нотаріусом їй було відмовлено, оскільки нею не були надані до нотаріальної контори оригінали правовстановлюваних документів на спадкове майно на ім'я ОСОБА_3 на належну йому частку земельної ділянки, у зв'язку з чим вимушена звернутися до суду.

В судове засідання позивачка не з'явилася, надала суду заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, до суду надала заяву від 29.11.2014 року, яка посвідчена приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_5, р. №2166, про визнання позову ОСОБА_1 та зі згодою на розгляд справи у її відсутність.

Представник третьої особи - управління Держземагентства у м. Харкові Харківської області - в судове засідання також не з'явився, надіслав до суду пояснення, в яких позов ОСОБА_1 підтримав та просив розглядати справу у відсутність представника третьої особи.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що земельна ділянка НОМЕР_1 в садівничому товаристві «Пенсіонери» масиву «Дружба колективів» площею 0,0681 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована на території міста Харкова по АДРЕСА_3, була передана для ведення садівництва ОСОБА_4, матері позивачки та відповідачки, на підставі рішення виконавчого комітету Харківської міської Ради народних депутатів Харківської області від 08 лютого 1995 року № 82. Відповідно до п.2 цього Рішення виконавчим комітетом Харківської міської Ради народних депутатів Харківської області 15 травня 1995 року ОСОБА_4 був виданий Державний акт на право приватної власності на землю, серія ХР-31-01-027935, який був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 104.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 померла.

Згідно свідоцтв про право на спадщину за законом, посвідчених 7-ю ХДНК 12.10.2006 р., р. № 3-1795 та р. № 3-1797, спадщину після її смерті у вигляді земельної ділянки НОМЕР_1 площею 0,0681 га в садівничому товаристві «Пенсіонери» масиву «Дружба колективів» по АДРЕСА_3, переданої для ведення садівництва, прийняли та оформили в рівних частках чоловік померлої - ОСОБА_3 та донька померлої - ОСОБА_1, по ? частині кожний.

З Технічної документації на ім'я ОСОБА_3, ОСОБА_1 із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку НОМЕР_1 для ведення садівництва в садівничому товаристві «Пенсіонери» садового масиву «Дружба колективів» по АДРЕСА_3, виготовленої на замовлення ОСОБА_3 ППФ «ЛІК» у 2007 році відповідно до технічного завдання, погодженого Харківським міським управлінням земельних ресурсів 16.12.2006 року, вбачається, що зазначена земельна ділянка була зареєстрована в Державному земельному кадастрі за кадастровим номером :09:030:0131, також було проведено встановлення меж земельної ділянки в натурі та їх погодження, здійснено експлікацію земель в межах плану, складено план зовнішніх меж земельної ділянки та визначені її точки, лінії та дирекційні кути.

Таким чином, землевпорядними органами були виконані дії щодо формування успадкованої земельної ділянки, як об'єкта цивільних прав відповідно до вимог ст.ст. 116, 125, 128 Земельного Кодексу України з визначенням її меж на місцевості, внесення змін до Державного земельного кадастру.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 Державні акти про право власності на земельну ділянку, успадкованим ним та позивачкою, не були видані. Згідно листа Управління Держземагентства у м. Харкові Харківської області від 11.08.2014 р. № 1771/07, документи на ім'я ОСОБА_3, що посвідчують право власності або право користування за землю, в Управлінні Держземагентства у м. Харкові Харківської області не обліковуються.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 7-ю ХДНК 23.01.2014 року, р. № 3-49, і зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.01.2014 р., № запису 4371532, та свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 7-ю ХДНК 24.01.2014 р., р. № 3-51, і зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.01.2014 р., № запису 4382022, ОСОБА_1 успадкувала ? частини квартири АДРЕСА_1 після смерті матері ОСОБА_4 та батька ОСОБА_3, прийнявши таким чином спадщину після його смерті.

Але у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку НОМЕР_1 площею 0,0681 га, розташовану на території міста Харкова по АДРЕСА_3 на ім'я ОСОБА_1 після смерті її батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, 7-ю ХДНК 02.09.2014 року позивачці ОСОБА_1 було відмовлено в зв'язку з ненаданням нею до нотаріальної контори право встановлюваних документів на спадкове майно.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: - цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; - свідоцтвом про право на спадщину.

Як роз'яснено в п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування /зі збереженням її цільового призначення/ при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до п.6 Постанови № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

У даному конкретному випадку ОСОБА_3 за життя не зареєстрував своє право власності на успадковану ним після смерті дружини ОСОБА_4 земельну ділянку, яке набув на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. В той же час, право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку підтверджене Державним актом від 15.05.1995 року, який був отриманий нею належним чином у відповідності до діючого на той час законодавства, а також архівною випискою з рішення виконавчого комітету Харківської міської Ради народних депутатів Харківської області № 82 від 08 лютого 1995 року, Технічним звітом по інженерно-геодезичним роботам, виконаним при інвентаризації земельної ділянки НОМЕР_1 гр. ОСОБА_4 в СТ «Пенсіонери» по АДРЕСА_3.

З платіжних документів об'єднання садівничих товариств «Дружба колективів», розташованого за адресою АДРЕСА_3, на ім'я ОСОБА_3 та ОСОБА_1 вбачається, що ними своєчасно вносились членські внески за земельну ділянку НОМЕР_1 в СТ «Пенсіонери», що свідчить про належне виконання ними обов'язків власників.

Тому суд вважає, що померлий ОСОБА_3 набув право власності на ? частину земельну ділянку АДРЕСА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого Сьомою Харківською державною нотаріальною конторою 12.10.2006 року, р. № 3-1795, а тому є достатньо підстав визнати за його спадкоємицею - донькою ОСОБА_1 - право власності на вищевказану частину земельної ділянки в порядку спадкування за законом.

Керуючись ст. ст. 6, 8, 10, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. ст.ст. 116, 125, 128 Земельного Кодексу України, ст.ст.16, 1216,1217,1218, 1225,1268, 1270 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину земельної ділянки НОМЕР_1 в садівничому товаристві «Пенсіонери» об'єднання садівничих товариств «Дружба колективів» площею 0,0681 гектарів для ведення садівництва, що розташована на території міста Харкова по АДРЕСА_3, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Харківської області через Дзержинський районний суд м.Харкова протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий