У х в а л а

іменем україни

28 січня 2015 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

головуючого: Дьоміної О.О.,

суддів: Коротуна В.М., Дем'яносова М.В., Парінової І.К., Штелик С.П.,

розглянувши в судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Лебединської районної державної нотаріальної контори, Межиріцької сільської ради Лебединського району Сумської області, управління держземагентства у Лебединському районі Сумської області, Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Лебединського міськрайонного управління юстиції, Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету Лебединської міської ради», треті особи: Головне управління юстиції у Сумській області, Державний нотаріус Лебединської районної державної нотаріальної контори Сумської області Лисенко Валентина Федорівна, про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_2 від 09 грудня 2011 року, визнання незаконним та скасування рішення Межиріцької сільської ради від 29 грудня 2011 року «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою ОСОБА_2.», визнання незаконним та скасування рішення Межиріцької сільської ради від 10 квітня 2012 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою ОСОБА_2.», визнання незаконними та скасування державної реєстрації актів на право власності на земельні ділянки ОСОБА_2, скасування держаної реєстрації права власності ОСОБА_2, на житловий будинок, зобов'язання відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Лебединського міськрайонного управління юстиції та Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету Лебединської міської ради» скасувати реєстрацію за ОСОБА_2 речового права на житловий будинок, про визнання права власності на 1/2 частини садиби, за касаційною скаргою Державного нотаріуса Лебединської районної державної нотаріальної контори Сумської області Лисенко Валентини Федорівни на рішення апеляційного суду Сумської області від 01 жовтня 2014 року,

в с т а н о в и л а:

У березні 2014 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, Лебединської районної державної нотаріальної контори, Межиріцької сільської ради Лебединського району Сумської області, Управління держземагентства у Лебединському районі Сумської області, Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Лебединського міськрайонного управління юстиції, Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету Лебединської міської ради» про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_2 від 09 грудня 2011 року, визнання незаконним та скасування рішення Межиріцької сільської ради від 29 грудня 2011 року «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою ОСОБА_2.», визнання незаконним та скасування рішення Межиріцької сільської ради від 10 квітня 2012 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою ОСОБА_2.», визнання незаконними та скасування державної реєстрації актів на право власності на земельні ділянки ОСОБА_2, скасування держаної реєстрації права власності ОСОБА_2, на житловий будинок, зобов'язання відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Лебединського міськрайонного управління юстиції та Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету Лебединської міської ради» скасувати реєстрацію за ОСОБА_2 речового права на житловий будинок, визнання права власності на 1/2 частини садиби.

Рішенням Лебединського районного суду Сумської області від 29 липня 2014 року, позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено частково.

Визнано незаконним та скасовано свідоцтво про право на спадщину за законом від 09 грудня 2011 року виданого державним нотаріусом Лебединської районної державної нотаріальної контори Лисенко В.Ф. за спадковою справою № 526/2005, зареєстроване в реєстрі за № 3058, в частині права ОСОБА_2 на 1/2 частину цегляного житлового будинку під літ. «А», житловою площею 52,8 кв.м., загальною площею 102,7 кв.м., та 1/2 частину надвірних споруд: цегляного сараю під літ. «Б», цегляного погреба під літ. «п/г», цегляної літньої кухні під літ. «В», дерев'яного сараю під літ. «Г», дощатої огорожі під № 1-2, що розташовані по АДРЕСА_1.

Визнано незаконним та скасовано рішення Межиріцької сільської ради Лебединського району Сумської області одинадцятої сесії шостого скликання від 29 грудня 2011 року про надання дозволу на складання технічної документації із землеустрою на земельну ділянку, площею 0,45 га., ОСОБА_2

Визнано незаконним та скасовано рішення Межиріцької сільської ради Лебединського району Сумської області чотирнадцятої сесії шостого скликання від 10 квітня 2012 року про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства за вказаною адресою.

Визнано частково недійсними та скасовано державні акти серії ЯМ №655776 та серії ЯМ №605273 в частині права власності ОСОБА_2 на 1/2 частину земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1148 га., та для ведення особистого селянського господарства площею 0,4369 га. за вказаною адресою.

Зобов'язано відділ держземагенства у Лебединському районі Сумської області скасувати державну реєстрацію державних актів серії ЯМ № 655776 та серії ЯМ № 605273 в частині права власності ОСОБА_2 на 1/2 частину земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1148 га., та для ведення особистого селянського господарства, площею 0,4369 га., за вказаною адресою.

Зобов'язано відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Лебединського міськрайонного управління юстиції та Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету Лебединської міської ради» скасувати реєстрацію за ОСОБА_2 речове право на 1/2 частину нерухомого майна, а саме: цегляного житлового будинку під літ. «А», житловою площею 52,8 кв.м., загальною площею 102,7 кв.м., цегляного сараю під літ. «Б», цегляного погреба під літ. «п/г», цегляної літньої кухні під літ. «В», дерев'яного сараю під літ. «Г», дощатої огорожі під №1-2, що розташовані за зазначеною адресою.

Визнано за ОСОБА_1, як правонаступником ОСОБА_4 в порядку спадщини за законом право власності на 1/2 частину садиби, що розташована за вказаною адресою та складається з: цегляного житлового будинку під літ. «А», житловою площею 52,8 кв.м., загальною площею 102,7 кв.м.; цегляного сараю під літ. «Б»; цегляного погреба під літ. «п/г»; цегляної літньої кухні під літ. «В»; дерев'яного сараю під літ. «Г»; дощатої огорожі під № 1-2; земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1148 га. та земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,4369 га.

В іншій частині позову було відмовлено.

Рішенням апеляційного суду Сумської області від 01 жовтня 2014 року, рішення суду першої інстанції змінено, викладено в наступній редакції. Визнано незаконним та скасовано свідоцтво про право на спадщину за законом від 09 грудня 2011 року виданого державним нотаріусом Лебединської районної державної нотаріальної контори Лисенко В.Ф. за спадковою справою № 526/2005, зареєстрованого в реєстрі за № 3058 щодо права ОСОБА_2 на цегляний житловий будинок під літ. "А", житловою площею 52,8 кв.м., загальною площею 102,7 кв.м. та надвірних споруд: цегляного сараю під літ. "Б", цегляного погребу під літ. "п/г", цегляної літньої кухні під літ. "В", дерев'яного сараю під літ. "Г", дощатої огорожі під № 1-2, що розташовані по АДРЕСА_1.

Визнано недійсними та скасовано державні акти серії ЯМ № 655776 та серії ЯМ № 605273 про право власності ОСОБА_2 на земельні ділянки, площею 0, 1148 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: :01:001:1416 та площею 0,4369 га. для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :01:001:0416 за вказаною адресою.

Зобов'язано Відділ Держземагентства у Лебединському районі Сумської області скасувати державну реєстрацію державних актів серії ЯМ № 655776 та серії ЯМ № 605273 щодо права власності ОСОБА_2 на земельні ділянки, площею 0, 1148 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: :01:001:1416 та площею 0,4369 га. для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :01:001:0416 за зазначеною адресою.

Зобов'язано Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Лебединського міськрайонного управління юстиції та Комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету Лебединської міської ради" скасувати реєстрацію за ОСОБА_2 речового права на нерухоме майно, а саме: на цегляний житловий будинок під літ. "А", житловою площею 52,8 кв.м., загальною площею 102,7 кв.м. цегляний сарай під літ. "Б", цегляний погреб під літ. "п/г", цегляну літнью кухню під літ. "В", дерев'яний сарай під літ. "Г", дощату огорожу під № 1-2, що розташовані за вказаною адресою.

У касаційній скарзі Державний нотаріус Лебединської районної державної нотаріальної контори Сумської області Лисенко В.Ф. просить скасувати рішення апеляційного суду та залишити в силі рішення суду першої інстанції, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права.

Касаційна скарга підлягає відхиленню з таких підстав.

Вирішуючи справу, суд першої інстанції виходив з наявності підстав для часткового задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Змінюючи рішення суду першої інстанції, суд апеляційної інстанції виходив з наявності підстав для визнання незаконним та скасування свідоцтва про право на спадщину за законом від 09 грудня 2011 року, а також для визнання недійсними та скасування державних актів серії ЯМ № 655776 та серії ЯМ № 605273 про право власності ОСОБА_2 на земельні ділянки.

Крім того, суд апеляційної інстанції виходив з наявності підстав для зобов'язання Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Лебединського міськрайонного управління юстиції та КП "Бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету Лебединської міської ради" скасувати реєстрацію за ОСОБА_2 речового права на нерухоме майно.

Згідно із ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України суд касаційної інстанції не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні суду чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Судами встановлено, що згідно рішення № 202 від 09 вересня 1987 року Лебединської районної ради житловий будинок по АДРЕСА_1. належав на праві власності ОСОБА_5

Рішенням від 22 вересня 1993 року виконавчого комітету Межиріцької сільської ради земельна ділянка, що розташована за вищезазначеною адресою, загальною площею 0, 45 га, з яких 0, 42 га - для ведення підсобного господарства, 0,03 - під забудову, передана безоплатно у приватну власність ОСОБА_5

ОСОБА_5 за життя в установленому порядку не звертався до відповідних органів про видачу йому свідоцтв про право власності на будинок та земельну ділянку.

17 вересня 2003 року ОСОБА_6 та ОСОБА_5 склали заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Межиріцької сільської ради Лебединського району, відповідно до якого вони заповідали все своє майно своєму сину ОСОБА_7

ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_6, а ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер ОСОБА_5

ОСОБА_7 постійно проживав у зазначеному будинку на час смерті батьків, а тому фактично прийняв спадкове майно, проте своїх спадкових прав у встановленому порядку не оформив.

24 березня 2004 року ОСОБА_7 склав заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Межиріцької сільської ради, відповідно до якого він все своє майно заповідав ОСОБА_8

ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_7 помер.

23 серпня 2005 року ОСОБА_9 звернувся до Лебединської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_7

20 грудня 2005 року Лебединською районною нотаріальною конторою видано ОСОБА_8 свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки та грошові вклади, а у видачі свідоцтв на житловий будинок та земельну ділянку за вказаною адресою було відмовлено.

Рішенням Апеляційного суду Сумської області від 22 червня 2010 року, яке набрало законної сили, визнано недійсним заповіт ОСОБА_7 на ім'я ОСОБА_8, посвідчений 24 березня 2004 року секретарем виконавчого комітету Межиріцької сільської ради Лебединського району Сумської області Мікуліною Н.П.

З огляду на відсутність спадкоємців першої та другої черги із заявами про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_7, звернулися 04 вересня 2010 року його дядько ОСОБА_4 та 09 грудня 2010 року тітка ОСОБА_2

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року, спадкоємцем якого є його син ОСОБА_1

09 грудня 2011 року ОСОБА_2 звернулася до Лебединської державної нотаріальної контори із заявою про видачу її свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_7, в якій зазначала, що крім неї, спадкоємцем є ОСОБА_4, який пропустив строки для подачі заяви про прийняття спадщини.

09 грудня 2011 року, державним нотаріусом Лебединської районної державної нотаріальної контори Лисенко В.Ф., видано ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_7

Відповідно до пункту «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно з ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. ч. 1 та 2 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Вирішуючи справу, суд апеляційної інстанції дійшов вірного висновку про те, що сільська рада, приймаючи оскаржувані позивачем рішення від 29 грудня 2011 року та 10 квітня 2012 року щодо спадкування ОСОБА_2 права на зазначені земельні ділянки, не врахувала розмірів цих земельних ділянок та видала державні акти на загальну площу 0,5517 га тим самим збільшила обсяг спадкової маси та змінила цільове призначення цих земельних ділянок без відповідного клопотання власника, що є порушенням ч. 3 ст. 20 ЗК України.

Відповідно до ст. 337 ЦПК України суд касаційної інстанції відхиляє касаційну скаргу, якщо визнає, що рішення ухвалено з додержанням вимог матеріального і процесуального права.

Керуючись ст. ст. 336, 337 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а :

Касаційну скаргу Державного нотаріуса Лебединської районної державної нотаріальної контори Сумської області Лисенко Валентини Федорівни відхилити.

Рішення апеляційного суду Сумської області від 01 жовтня 2014 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий О.О. Дьоміна

Судді: В.М. Коротун

І.К. Парінова

М.В. Дем'яносов

С.П. Штелик