Справа № 666/5710/14-ц
Провадження № 2/666/36/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.01.2015 року, Дніпровський районний суд м. Херсона в складі:

головуючої судді Рядчої Т.І.

при секретарі Гуменюк Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, посилаючись на те, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 19 червня 2013 року, їй належить 1/2 частина житлового будинку з відповідними господарськими та побутовими будівлями та спорудами під номером АДРЕСА_1 та відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 07 липня 2014 року - 1/2 частина земельної ділянки площею 0,0793 гектара, розташованої за вищевказаною адресою.

Власником іншої частини майна є ОСОБА_2

Між співвласниками житлового будинку було проведено фактичний поділ вищезазначеного домоволодіння та прилеглих господарських будівель та споруд, однак між сторонами постійно виникають сварки стосовно порядку користування та володіння спільним майном.

Просить суд виділити їй в натурі 1/2 частину житлового будинку з відповідними господарськими та побутовими будівлями та спорудами під номером АДРЕСА_1, 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0793 гектара, розташованої за адресою АДРЕСА_1, кадастровий номер :05:048:0011, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

В судове засідання позивач не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, просила суд виділити їй у власність частину домоволодіння, що складає 38/100 та визнати порядок користування земельною ділянкою по єдиному можливому варіанту згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 26.11.2014 року.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечувала, просила суд виділити їй у власність частину домоволодіння, що складає 62/100 та визнати порядок користування земельною ділянкою по єдиному можливому варіанту згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 26.11.2014 року

Вивчивши матеріали справи та дослідивши матеріали судової будівельно-технічної експертизи від 26.11.2014 року, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно ст. 364 ч.1 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно ст. 358 ч.3 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Судом встановлено, що відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 19 червня 2013 року, ОСОБА_1 належить 1/2 частина житлового будинку з відповідними господарськими та побутовими будівлями та спорудами під номером АДРЕСА_1 та відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 07 липня 2014 року їй належить земельна ділянка площею 0,0793 гектара, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер :05:048:0011, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Відповідач ОСОБА_2, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, також має у своїй власності 1/2 частину житлового будинку з відповідними господарськими та побутовими будівлями та спорудами під номером АДРЕСА_1 та 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0793 гектара, розташованої за вищевказаною адресою.

Згідно з висновком проведеної експертизи від 26.11.2014 року, експертом запропоновано один варіант розділу домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою між сторонами.

Суд, вивчивши висновок експерта, вважає можливим провести розділ домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою, за згодою сторін, згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 26.11.2014 р. за яким ОСОБА_1 виділити у власність в житловому будинку літ. «А» по АДРЕСА_1, приміщення: 1-2 (житлова) площею 17,1 кв.м, вартістю 19404 грн.; прибудова літ "а" частина приміщення (2,80 х 2,88 м) І площею 8,1 кв.м, приміщення ІІ площею 4,2 кв.м, вартістю 8999 грн.; прибудова літ. "а2" приміщення V площею 4,2 кв. м. приміщення ІV площею 5,4 кв. м, вартістю 6696 грн., прибудова літ. "а1" приміщення ІІІ площею 4,1 кв. м, вартістю 2765; огорожа № 1(частина), вартістю 934 грн.; хвіртка № 2, вартістю 619 грн.; вимощення І (частина), вартістю 1787 грн.

Загальна вартість будівель та споруд власника ІІ-ї частини складає 41204 грн., що становить 38/100 від усього домоволодіння.

Виділити у власність ОСОБА_2 в житловому будинку літ. «А» по АДРЕСА_1, приміщення:1-3 (житлова) площею 12,8 кв.м, 1-4 (житлова) площею 16,4 кв.м, вартістю 22997 грн.; прибудова літ "а" частина приміщення (2,80 х 3,25м) І площею 9,1 кв.м, вартістю 6657 грн.; літня кухня літ "Б", вартістю 16063; прибудова літ. "б", вартістю 8643 грн., сарай літ. "Ж", вартістю 2109; п/д погріб, вартістю 3508 грн.; навіс літ. "Л", вартістю 842; навіс літ. "О", вартістю 1968 грн.; душ літ. "П", вартістю 900 грн.; огорожа № 1(частина), вартістю 1869 грн.; вимощення І, вартістю 1787 грн.; хвіртка № 3, вартістю 1212 грн.

Загальна вартість будівель та споруд власника І-ї частини складає 68555 грн., що становить 62/100 частки від усього домоволодіння.

За змістом ст.88 ЗК України та як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в постанові «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» порядок користування спільною земельною ділянкою, в тому числі тією, на якій розташовані належні співвласникам жилий будинок, господарські будівлі та споруди, визначається насамперед їх угодою залежно від розміру часток у спільній власності.

Таким чином, що стосується визначення порядку користування земельною ділянкою, суд вважає можливим обрати єдиний варіант розподілу земельної ділянки, згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 26.11.2014 р. за згодою сторін за яким: ОСОБА_1 виділити в користування земельну ділянку площею 396,5 кв.м. з виходом на вул. Степову.

ОСОБА_2 виділити в користування земельну ділянку площею 396,5 кв.м., з виходом на вул. Степову.

На підставі викладеного та керуючись ст. 88 ЗК України, ст.ст. 364,358 ЦК України ст.ст. 10, 57-61, 208-209, 212-215, 294 ЦПК України,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності - задовольнити.

Провести поділ житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 між власниками та визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1, згідно єдиного варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи від 26.11.2014 року а саме:

У власність ОСОБА_1 виділити в житловому будинку літ. «А» по АДРЕСА_1, приміщення:1-2 (житлова) площею 17,1 кв.м, вартістю 19404 грн.; прибудова літ "а" частина приміщення (2,80 х 2,88 м) І площею 8,1 кв.м, приміщення ІІ площею 4,2 кв.м, вартістю 8999 грн.; прибудова літ. "а2" приміщення V площею 4,2 кв. м. приміщення ІV площею 5,4 кв. м, вартістю 6696 грн., прибудова літ. "а1" приміщення ІІІ площею 4,1 кв. м, вартістю 2765; огорожа № 1(частина), вартістю 934 грн.; хвіртка № 2, вартістю 619 грн.; вимощення І (частина), вартістю 1787 грн.

Загальна вартість будівель та споруд власника ІІ-ї частини складає 41204 грн., що становить 38/100 від усього домоволодіння.

У власність ОСОБА_2 виділити в житловому будинку літ. «А» по АДРЕСА_1, приміщення: 1-3 (житлова) площею 12,8 кв.м, 1-4 (житлова) площею 16,4 кв.м, вартістю 22997 грн.; прибудова літ "а" частина приміщення (2,80 х 3,25м) І площею 9,1 кв.м, вартістю 6657 грн.; літня кухня літ "Б", вартістю 16063; прибудова літ. "б", вартістю 8643 грн., сарай літ. "Ж", вартістю 2109; п/д погріб, вартістю 3508 грн.; навіс літ. "Л", вартістю 842; навіс літ. "О", вартістю 1968 грн.; душ літ. "П", вартістю 900 грн.; огорожа № 1(частина), вартістю 1869 грн.; вимощення І, вартістю 1787 грн.; хвіртка № 3, вартістю 1212 грн.

Загальна вартість будівель та споруд власника І-ї частини складає 68555 грн., що становить 62/100 частки від усього домоволодіння.

ОСОБА_1 виділити в користування земельну ділянку площею 396,5 кв.м., з виходом на вул. Степову.

ОСОБА_2 виділити в користування земельну ділянку площею 396,5 кв.м., з виходом на вул. Степову.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Дніпровського районного суду м. Херсона.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Т.І.Рядча