Справа №635/6326/15-ц
Провадження № 2/635/2919/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2015 року Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Сітбаталової Н.І.

за участі секретаря - Руденко Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду с. Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Кулиничівська селищна рада Харківського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними спорудами,

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд ухвалити рішення, згідно якого визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: с. Момотове, вул. Тітова, 9 Харківського району Харківської області, загальною площею 70,80кв.м., житловою площею 43,20кв.м. після смерті батька ОСОБА_4, померлого 11.08.2001 року.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 вказала, що 11 серпня 2001 року помер її батько ОСОБА_4. Після смерті батька відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, с Момотове, вул. Тітова, 9. Спадщину після смерті батька прийняла, так як на час його смерті постійно проживала в будинку та була зареєстрована. Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відмовилися від спадщини на її користь та подали письмові заяви до Першої державної нотаріальної контори Харківського раойну Харківської області. Оформити право власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом у нотаріальному порядку не може, оскільки відсутній правовстановлюючий документ, який підтверджує право власності на вказаний вище житловий будинок.

Позивач в судове засідання не зявилася, надала суду заяву, з якої вбачається, що вона позов підтримує в повному обсязі , справу просить розглянути за її відсутності.

(а.с. 60)

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися. З письмових заяв вбачається, що вони позовні вимоги ОСОБА_1 визнають в повному обсязі, справу просять розглянути за їх відсутності.

(а.с. 61, 62)

Представник 3-ої особи: Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області в судове засідання не зявився. В листі від 28.09.2015 року за № 675 селищна рада просить розглянути справу без участі її представника, рішення просить ухвалити на розгляд суду.

(а.с. 59)

Відповідно до ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Згідно ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що згідно інформації виконавчого комітету Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області від 23.01.2015 року за № 14, власником житлового будинку, розташованого за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Момотове, вул. Тітова, 9, загальною площею 46,8кв.м., а також земельної ділянки площею 0,15га був ОСОБА_4 з року забудови, а саме: з 1960 року та по день смерті 20.08.2001 року. Зазначені дані містяться в по господарській книзі № 14 (№ обєкта 1096-01).

(а.с. 8) .

З довідки КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» від 14.08.2015 року за № 476 вбачається, що згідно архівних реєстраційних матеріалів БТІ станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок № 9 по вул. Тітова в с. Момотове Харківського району Харківської області в бюро не зареєстровано. Згідно матеріалів поточної інвентаризації станом на 08.08.2015 року за вищевказаною адресою розташовано:

-Житловий будинок літ. «А-1», шлакоблок, обкладений цеглою, 1960 рік побудови, загальною площею 70,80кв.м., житловою площею 43,20кв.м.;

-Погріб літ «Б»;

-Навіс літ. «В»;

-Літній душ літ. «Г»;

-Сараї літ. «Д», «Е», «Ж»;

-Вбиральня літ. «З»;

-Навіс літ. «И»;

-Місцева очиснаспоруда літ. «к»;

-Огорожа №№ 1,2,3, 4,5,6;

-Свердловина № 8.

Самочинне будівництво, переобладнання, обтяження та обмеження за вищевказаною адресою відсутнє.

Вартість майна станом на теперішній час - 140277,00грн.

(а.с. 6)

На підставі інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу, затвердженою Наказом Мінкомунгоспу УРСР від 31.01.1966 року, реєстрації в БТІ підлягали лише будинки у містах і селищах міського типу. У сільській місцевості оформлення індивідуальних будинків здійснювалося реєстрацією у господарській книзі сільської ради. Інших правовстановлюючих документів чинне на той час законодавство не передбачало.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав» на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.07.2004 року, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Таким чином, вказаний вище житловий будинок не є самовільним будівництвом, що підтверджується довідкою КП «ХРБТІ» та входить до складу спадщини.

Оскільки спадщина відкрилася у 2001 році, правовідносини регулюються Цивільним Кодексом у редакції 1963 року.

ОСОБА_5 помер 11.08.2001 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть.

(а.с. 28)

Після смерті ОСОБА_5 спадкоємцями є сторони по справі, відповідно до вимог ст. 529 ЦК УРСР (в ред. 1963 року).

Згідно ст. 549 ЦК УРСР (в ред. 1963 року) позивач спадщину після смерті батька прийняла фактично, так як постійно проживає та зареєстрована в житловому будинку, що підтверджується інформацією та довідкою виконавчого комітету Кулиничівської селищної ради Харківського району Харківської області від 16.01.2015 року за № 6 та від 25.08.2015 року за № 551, записами в будинковій книзі, а також записами у паспорті останньої.

(а.с. 7,10, 19-25, 42-43)

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 від спадщини відмовилися на користь позивача, подавши письмові заяви до Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області, відповідно до ст. 553 ЦК УРСР ( в ред. 1963 року).

(а.с. 26-27)

ОСОБА_1 відмовлено в оформленні спадщини після смерті батька ОСОБА_4 у нотаріальному порядку, так як відсутній правовстановлюючий документ, який підтверджує право власності на вказаний вище житловий будинок.

Оскільки житловий будинок за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Момотове, вул. Тітова, 9 не є самовільним будівництвом, суд вважає визнати за ОСОБА_1 право власності на цей будинок у порядку спадкування згідно закону, після смерті батька.

На підставі викладено , керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 158, 197, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 529,548, 549, 553 ЦК УРСР (в ред. 1963 року), ст.ст. 1218, 1261,1268 ЦК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами розташований за адресою: с. Момотове, вул. Тітова, 9 Харківського району Харківської області, загальною площею 70,80кв.м., житловою площею 43,20кв.м в порядку спадкування згідно закону після смерті батька ОСОБА_4, померлого 11 серпня 2001 року.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, а особам, без участі яких постановлено рішення протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляцію не буде подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Н.І. Сітбаталова