Справа № 661/1646/15-ц
Провадження № 2/661/723/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2015 року

Новокаховський міський суд Херсонської області в складі :

Головуючого судді Матвєєвої Н.В.,

При секретарі Чорномурко І.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з позовом, вказавши, що 26 листопада 2009 року згідно з договором купівлі-продажу, посвідченим приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу Олійник І.І. за реєстровим №2776, вона придбала у власність двокімнатну квартиру за адресою : АДРЕСА_1. Згідно рішення Новокаховського міського суду Херсонської області від 08.04.2015 року встановлений факт належності їй вказаного договору купівлі-продажу. Разом з нею на правах членів сім'ї у квартирі зареєстровані : її донька - ОСОБА_5, онука - ОСОБА_2, онука - ОСОБА_6, та племінник - ОСОБА_3. У 2013 році відповідачка ОСОБА_2 переїхала на постійне проживання до Росії та прийняла громадянство цієї держави. На початку 2012 року відповідач ОСОБА_3 залишив Україну, виїхавши на заробітки до Російської Федерації. В період своєї відсутності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 припинили виконання обов'язків членів сім'ї, пов'язані з утриманням квартири та оплатою комунальних послуг. Реєстрація відповідачів в квартирі перешкоджає їй користуватися житлом, спричиняє додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, ускладнює відчуження житла, тобто порушує права власника житлового приміщення.

Просила суд визнати такими, що втратили право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.

В судове засідання позивачка не з'явилася, просила розглядати справу в її відсутність.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, просили в своїх заявах розглядати справу в їх відсутність, не заперечували проти позову.

Суд, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено наступне.

Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 26 листопада 2009 року, посвідченого нотаріально приватним нотаріусом Новокаховського нотаріального округу Олійник І.І. позивачка є власником квартири АДРЕСА_1. Рішенням Новокаховського міського суду Херсонської області від 08.04.2015 року встановлено факт належності ОСОБА_1 договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 За вказаною адресою зареєстровані відповідачі по справі - ОСОБА_2, ОСОБА_3, як члени сім'ї позивачки.

З акту КП «НК ЖЕУ» від 13.03.2015 року вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 зі слів сусідів не проживають понад півтора року.

ОСОБА_2 навчається в «Санкт-Петербургському державному аграрному університеті» з 26.09.2014 року, термін закінчення навчання 31.08.2018 року.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають в квартирі, власником якої є позивачка, відповідачі є членами сім'ї позивачки, не користуються житловим приміщенням в квартирі без поважних причин понад півтора роки, в добровільному порядку не бажають знятися з реєстрації, своєю реєстрацією створюють перешкоди позивачці в здійсненні права власності на квартиру, відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» підставою для зняття особи з реєстраційного обліку є рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням, тому у суду є підстави для задоволення позову.

На підставі ст. 317-320, 391, 405 ч.2 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст. 10-13, 88, 212-215, 224-233 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 в рівних частинах на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 243,60 грн., по 121,80 грн. з кожного.

На рішення суду позивачем може бути подана апеляція до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційна скарга не була подана. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Н. В. Матвєєва