Справа № 526/2094/14-ц
Провадження № 2/526/12/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 січня 2015 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді Заколодяжної О.А.

при секретарі Шульзі Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Гадячі цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Гадяцької міської ради,

Третя особа: Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у

Полтавській області

про

визнання права власності на

самочинно збудоване нерухоме майно, -

в с т а н о в и в:

До суду звернулась ОСОБА_1 з позовною заявою до Гадяцької міської ради, третя особа: Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області

про визнання права власності на самочинно збудований гараж з погрібом «А-1», загальною площею 20,1 кв. м., розташований за адресою: АДРЕСА_1.

В своїй позовній заяві позивачка вказує, що у 1989 році вона самовільно збудувала гараж по АДРЕСА_1 без належно затвердженого проекту та дозволу на будівництво. Рішенням виконавчого комітету Гадяцької міської ради № 120 від 20.03.2014 року гаражу було присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1. 16.09.2014 року Реєстраційною службою Гадяцького районного управління юстиції їй було видано Свідоцтво про право власності на земельну ділянку площею 0,0019 га виділену під вказаний гараж по АДРЕСА_1, також вона отримала витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку № 26831685 від 16.09.2014 року. Позивачка звернулася до Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області щодо прийняття в експлуатацію вказаного гаража, де їй було відмовлено, у зв'язку з тим, що гараж був збудований без дозвільних документів.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 надала суду заяву, в якій просила її позовні вимоги задовольнити та справу розглянути без її участі.

Представник відповідача Гадяцької міської ради до суду не з'явився, але надав заяву в якій вказує, що територіальна громада та виконком Гадяцької міської ради позовні вимоги позивачки ОСОБА_1 визнає, проти їх задоволення не заперечує та просять справу розглянути без участі їх представника.

Представник третьої особи: : Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області до суду не з'явився, але надали заяву, в якій просить справу розглянути без участі їх представника.

Відповідно до ч.1 п.3 ст.169 ЦПК України, суд може розглянути справу без позивача за наявності від нього заяви про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення з наступних підстав.

В 1989 році ОСОБА_1 самовільно збудувала гараж без належно затвердженого проекту та дозволу на будівництво по АДРЕСА_1.

Згідно рішення виконавчого комітету Гадяцької міської ради № 120 від 20.03.2014 року вказаному гаражу було присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1.

16.09.2014 року ОСОБА_1 отримала Свідоцтво про право власності серії САЕ № 449446 , індексний номер 26831544 на земельну ділянку площею 0,0019 га по АДРЕСА_1, виданого Реєстраційною службою Гадяцького районного управління юстиції.

16.09.2014 року ОСОБА_1 було видано Реєстраційною службою Гадяцького районного управління юстиції витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку, індексний номер витягу 26831685, номер запису про право власності: 7004405.

ОСОБА_1 звернулася до Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області щодо прийняття в експлуатацію вказаного гаража, де їй було відмовлено, у зв'язку з тим, що гараж був збудований без дозвільних документів.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Самочинно побудований гараж з погрібом № 3 за літ. « А-1», розташований по АДРЕСА_1 в м. Гадячі Полтавської області, згідно повідомлення сектору містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та будівництва Гадяцької районної державної адміністрації Полтавської області № 01-14/11 від 21.01.2015 року, збудований на відстані 7,3 м. від житлового будинку по АДРЕСА_1, що знаходиться у колективній власності КП « Гадяч-житло», тоді як нормована відстань, згідно правил ДБН 360-92** становить 10 м.. КП « Гадяч-житло», в комунальній власності якого знаходиться вказаний будинок та Гадяцьке міжрайонне управління Держсанепідслужби не заперечують щодо задовлення позовних вимог позивачки ОСОБА_1, що підтверджується повідомленням КП « Гадяч-житло» № 09-05/14 від 22.01.2015 року та повідомленням Гадяцького міжрайонного управління Держсанепідслужби № 01-14/11 від 21.01.2015 року. Згідно повідомлення ПАТ « Гадячгаз» № 156/81 від 27.01.2015 року вказаний самочинно збудований гараж з погрібом не газифікований та не збудований на газопроводі.

Таким чином, суд, перевіривши матеріали справи, дійшов висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ч.5 ст. 376 ЦК України, ст.ст.10, 60, 80, 197 ч.2, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самочинно збудований гараж з погрібом № 3 ( літ.« А-1» ), загальною площею 20,1 кв. м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 в м. Гадяч Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду через Гадяцький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Головуюча: підпис

Копія:вірно

Суддя Гадяцького

районного суду О. А. Заколодяжна