Справа № 466/5687/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 жовтня 2015 року Шевченківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Свірідової В.В.

при секретарі Піцик О.В.

з участю представника позивача Возного О.Й.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до фізичної особи підприємця ОСОБА_3 про усунення перешк од в користування нерухомим майном шляхом виселення,-

ВСТАНОВИВ :

24.07.2015 року ОСОБА_2 звернувся до Шевченківського районного суду м. Львова з позовом до фізичної особи підприємця ОСОБА_3 про усунення перешкод в користування нерухомим майном шляхом виселення. Просив постановити рішення, яким усунути перешкоди в користуванні нежитловими приміщеннями №2 площею 21,8 кв.м., №3 площею 22,2 кв.м., №7 площею 21,7 кв.м., які розташовані в будівлі, позначеною літерою «Б-1» на АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01), шляхом виселення фізичної особи-підприємця ОСОБА_3, з нежитлових приміщень № 2 площею 21,8 кв.м., №3 площею 22,2 кв.м., №7 площею 21,7 кв.м., які розташовані в будівлі, позначеною літерою «Б-1» на АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01).

В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що приміщення №2 площею 21,8 кв.м., №3 площею 22,2 кв.м., №7 площею 21,7 кв.м., в будівлі позначеною літерою «Б-1» на АДРЕСА_1 належить йому, ОСОБА_2, на праві приватної власності, на підставі договору дарування від 06 серпня 2012 року, укладеного між ним і ОСОБА_5, посвідченим приватним нотаріусом Львівського нотаріального округу Юріяком М. І. та 08 серпня 2012 року зареєстрував право власності в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 26679917, реєстратор: Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», та підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу 40528618 від 13.07.2015 року 14:30:16) виданий Реєстраційною службою Львівського міського управління юстиції № запису про право власності 10384449. Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01. Відповідно до ч. 4 ст. 334 Цивільного кодексу України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону, а саме з 08 серпня 2012 року. Після набуття права власності на вищезгадане приміщення, він дізнався, що нежитлові приміщення №2 площею 21,8 кв.м., №3 площею 22,2 кв.м., №7 площею 21,7 кв.м., в будівлі позначеною літерою «Б-1» на АДРЕСА_1, незаконно захопив та безпідставно користується Фізична особа - підприємець ОСОБА_3, який здійснює в цьому приміщенні підприємницьку діяльність (торгує продуктами харчування). Протягом всього часу з дня набуття права власності на нежитлові приміщення №2 площею 21,8 кв.м., №3 площею 22,2 кв.м., №7 площею 21,7 кв.м., в будівлі позначеною літерою «Б-1» на АДРЕСА_1, Фізична особа - підприємець ОСОБА_3 не допускає його до користування його приміщеннями. Даний факт підтверджується відповіддю т.в.о начальника Шевченківського районного відділу ЛМУ ГУМВСУ України у Львівській області від 08 липня 2015 року № 16/13-8227. Таким чином Фізична особа - підприємець ОСОБА_3 порушує його право, користуватися і розпоряджатися його власністю, яке встановлене в статті 41 Конституції України. У добровільному порядку відповідач приміщення відмовляється звільнити в зв'язку із чим позивач вимушений звернутися до суду.

В судове засідання позивач ОСОБА_2 не з'явився, довіривши представлення своїх інтересів адвокату Возному О.Й.

Представник позивача - адвокат Возний О.Й., який діє на підставі договору про надання правової допомоги від 14.11.2014 року, копія якого міститься у матеріалах справи, в судовому засіданні позовні вимоги свого довірителя підтримав повністю, давши пояснення аналогічні тим, що викладені в позовній заяві. Просив позов задовольнити в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечив.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання повторно не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому порядку, належним чином, згідно вимог ст. ст. 74-75 ЦПК України через оголошення в друкованому засобі масової інформації - газеті «Львівська пошта» №95 (1706) від 27 серпня 2015 року, заперечень на позовну заяву відповідачем до суду подано не було, а тому оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без його участі, позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд у відповідності до вимог ст. ст. 169, 224-226 ЦПК України вважає за можливе заслухати справу на підставі наявних доказів.

Заслухавши пояснення представника позивача, з'ясувавши дійсні обставини справи, повно та всебічно дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав та мотивів.

Судом встановлено, що приміщення №2 площею 21,8 кв.м., №3 площею 22,2 кв.м., №7 площею 21,7 кв.м., в будівлі позначеною літерою «Б-1» на АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2, на праві приватної власності, на підставі договору дарування 49/100 часток нежитлової будівлі від 06 серпня 2012 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_5, посвідченим приватним нотаріусом Львівського нотаріального округу Юріяком М. І. (а.с. 6).

Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.07.2015 року 14:30:16 №40528618, виданого Реєстраційною службою Львівського міського управління юстиції ОСОБА_2 є власником приміщення №1 площею 24,0 кв.м., приміщення №2 площею 21,8 кв.м., приміщення №3 площею 22,2 кв.м., приміщення №7 площею 21,7 кв.м. Загальна площа приміщень становить 89,7 кв.м. (а.с. 9). Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01). 08 серпня 2012 року зареєстровано право власності в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 26679917 (а.с. 8).

Нежитловими приміщеннями №2 площею 21,8 кв.м., №3 площею 22,2 кв.м., №7 площею 21,7 кв.м., в будівлі позначеною літерою «Б-1» на АДРЕСА_1 на даний час користується відповідач ОСОБА_3 без законних на те підстав та перешкоджає власнику приміщень ОСОБА_2 у здійсненні ним свого права на користування та розпорядження своїм майном.

З відповіді т.в.о. начальника Шевченківського РВ ЛМУ ГУ МВС України у Львівській області від 08 липня 2015 року №16/13-8227 вбачається, що в ході проведення перевірки працівниками СДІМ Шевченківського РВ ЛМУ ГУ МВС України у Львівській області було встановлено, що в даних приміщеннях здійснює господарську діяльність ОСОБА_3 (а.с. 11).

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, як вбачається з матеріалів справи, між сторонами виникли цивільно-правові відносини щодо права користування та розпорядженням своїм майном його власником.

За таких обставин, суд приходить до переконання, що позовні вимоги про усунення перешкод в користуванні нерухомим майном шляхом виселення з нього відповідача є обґрунтовані та підлягають задоволенню, оскільки позивач є власником зазначених нежитлових приміщень, а користування ними відповідачем є порушенням прав позивача, щодо можливості на свій розсуд користуватись і розпоряджатись належним майном на власний розсуд.

Також, згідно ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. А від так, стягнути з відповідача ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2, судові витрати у справі: судовий збір в розмірі 243,60 грн. та витрати за повідомлення у пресі в розмірі 100 грн., а всього 343,60 грн.

Керуючись ст.ст.3,10,11,15,60,88,169,209,213-215,218,224-227 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 р. н., ІН НОМЕР_1, нежитловими приміщеннями № 2 площею 21,8 кв.м., № 3 площею 22,2 кв.м., № 7 площею 21,7 кв.м., які розташовані в будівлі, позначеною літерою «Б-1» на АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об»єкта нерухомогомайна 01), шляхом виселення фізичної особи-підприємця ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІН НОМЕР_2, з нежитлових приміщень № 2 площею 21,8 кв.м., № 3 площею 22,2 кв.м., № 7 площею 21,7 кв.м., які розташовані в будівлі, позначеною літерою «Б-1» на АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об»єкта нерухомого майна 01).

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІН НОМЕР_2, на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІН НОМЕР_1, судові витрати у справі: судовий збір в розмірі 243,60 грн. та витрати за повідомлення у пресі в розмірі 100 грн., а всього 343,60 грн.(триста сорок три грн.60 коп.).

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Шевченківський районний суд м. Львова шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив, по заяві відповідача, поданою протягом 10 днів з часу отримання копії рішення.

Суддя В. В. Свірідова