РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/1232/15-ц

номер провадження 2/695/713/15

22 травня 2015 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Савенка В.Г.

при секретарі Бреус В.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Державного нотаріуса Золотоніської міської державної нотаріальної контори Перкалюк Світлани Володимирівни про скасування рішення про державну реєстрацію прав та скасування запису в Державному реєстрі, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Державного нотаріуса Золотоніської міської державної нотаріальної контори Перкалюк Світлани Володимирівни про скасування рішення про державну реєстрацію прав та скасування запису в Державному реєстрі.

Свої позовні вимоги позивач пояснює тим, що ОСОБА_3 на праві приватної власності належав житловий будинок садибного типу з господарсько-побутовими будівлями і спорудами за адресою АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла. Після смерті ОСОБА_3 Золотоніською міською державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа.

24.04.13р. Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області ухвалив рішення, яким позов ОСОБА_4 до Золотоніської міської ради про встановлення додаткового строку для прийняття спадщини задовольнив повністю, та вирішив визначити ОСОБА_4 додатковий строк на подання заяви про прийняття спадщини, що відкрилась після смерті її матері ОСОБА_3 терміном один місяць з моменту набраний рішенням законної сили.

На підставі вказаного рішення суду ОСОБА_4 подала в Золотоніську міську державну нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 та отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом від 03.09.2013р. в тому числі на житловий будинок садибного типу з господарсько-побутовими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1

04.03.2014р рішенням апеляційного суду Черкаської області було скасоване рішення Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області від 24.04.2013р. та ухвалене нове рішення, яким в задоволенні позову ОСОБА_4 до Золотоніської міської ради про встановлення додаткового строку для прийняття спадщини було відмовлено повністю.

26.06.2014р. Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області ухвалив рішення, яким позов ОСОБА_6, ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання недійсним Свідоцтва про право на спадщину задовольнив повністю та визнав недійсним Свідоцтво про право на спадщину за законом від 03.09.2013р., видане ОСОБА_4 державним нотаріусом Золотоніської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_2

20.02.2015р. Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області ухвалив рішення, яким позов ОСОБА_1 до ОСОБА_6 про визнання права на спадщину задовольнив повністю та визнав за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок садибного типу з господарсько-побутовими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7, та успадкував зазначений житловий будинок садибного типу з господарсько-побутовими будівлями і спорудами після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 своєї матері - ОСОБА_3.

Позивач по справі ОСОБА_1 з метою реєстрації свого права власності на зазначене нерухоме майно звернувся в відділ реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень PC Золотоніського МРУЮ в Черкаській області, де йому було роз'яснено, що до моменту виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запису про реєстрацію права власності на вищезазначене будинковолодіння за ОСОБА_4 неможливо зареєструвати його право власності на це майно, а також було запропоновано звернутися з питання виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про реєстрацію права власності на ОСОБА_4 до державного нотаріуса Золотоніської міської державної нотаріальної контори, як до особи, що внесла в реєстр цей запис.

Завідувач Золотоніської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 надала відповідь, де вказала, що вона не має можливості самостійно скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, оскільки відповідно до вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виключно у разі скасування лише на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав може вноситися запис про скасування державної реєстрації прав, а тому позивач по справі був змушений звернутися до суду за захистом своїх прав.

В судове засідання позивач по справі та його представник за довіреністю не з'явилися, однак від представника позивача ОСОБА_8 надійшла до суду заява з проханням розгляд справи проводити у їх відсутності на задоволенні позовних вимог наполягали.

Відповідач по справі в судове засідання не з'явився, однак надав до суду заяву у якій зазначено, що нотаріальна контора письмових заперечень не подає, та просить справу розглянути у відсутності нотаріуса та у відповідності до законодавства України.

Суд вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Як вбачається із копій Свідоцтва про право власності від 21.10.1989р., Свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.10.1989р. доданих до матеріалів справи ОСОБА_3 належав на праві приватної власності житловий будинок садибного типу з господарсько-побутовими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1

Судом встановлено, що рішення Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області від 20.02.2015 року за яким позов ОСОБА_1 до ОСОБА_6 про визнання права на спадщину задовольнив повністю та визнав за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок садибного типу з господарсько-побутовими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 набрало законної сили.

Окрім того відповідно до рішення Золотоніського міськрайонного суду від 26.06.2014 року свідоцтво про право на спадщину за законом від 03.09.2013 року після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_3, видане ОСОБА_4 державним нотаріусом Золотоніської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_9 визнано недійсним. Вказане рішення набрало законної сили.

Відповідно до ч. 1 ст. 14 ЦПК України судові рішення, що набрали законної сили, обов'язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами.

Таким чином судом встановлено, що право власності ОСОБА_4 на будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 є припиненим в зв'язку з визнанням недійсним та скасуванням Свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.09.2013р., та вона не має жодних прав на вказане майно,натомість ОСОБА_1 на підставі рішення Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області від 20.02.2015р., що набрало законної сили, набув право власності на зазначене будинковолодіння.

Із листа завідувача Золотоніської міської державної нотаріальної контори від 02.04.2015 року вбачається, що державний нотаріус не має можливості самостійно скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, оскільки відповідно до вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виключно у разі скасування лише на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав може вноситися запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Відповідно до ст. 26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Оскільки Державний нотаріус Золотоніської міської державної нотаріальної контори вніс запис до державного реєстру речових прав на нерухоме майно в зв'язку з видачею свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.09.2013 року, яке було визнане недійсним рішенням суду, суд вважає за необхідним зобов'язати Державного нотаріуса (завідувача) Золотоніської, міської державної нотаріальної контори внести запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про скасування державної реєстрації права власності на житловий будинок садибного типу з господарсько-побутовими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1

Керуючись вищевикладеним, ст. 212, 213, 215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Скасувати рішення про Державну реєстрацію права власності на житловий будинок садибного типу з господарсько-побутовими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що було прийняте на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.09.2013р., яке на даний час визнане недійсним на підставі рішення Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області від 26.06.2014 року.

Скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про Державну реєстрацію права власності на житловий будинок садибного типу з господарсько- побутовими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1, що був здійснений на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.09.2013р., яке на даний час визнане недійсним на підставі рішення Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області від 26.О6.2014р.

Зобов'язати Державного нотаріуса (завідувача) Золотоніської, міської державної нотаріальної контори внести запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про скасування державної реєстрації права власності на житловий будинок садибного типу з господарсько-побутовими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1, яка була здійснена на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.09.2013р., яке на даний час визнане недійсним на підставі рішення Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області від 26.Об.2014р.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд протягом десяти днів.

Суддя Савенко В.Г.