Справа № 661/3473/15-ц
Провадження № 2/661/1435/15
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 листопада 2015 року

Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:

Головуючої судді Матвєєвої Н.В.,

при секретарі Чорномурко І.В.,

прокурора Коваленко Т.О.,

з участю представників Новокаховської міської ради ОСОБА_1, ОСОБА_2,

представника відповідача ПВНЗ «Новокаховський політехнічний інститут» - адвоката ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Н.Каховка цивільну справу за позовом заступника прокурора Херсонської області в інтересах держави в особі Новокаховської міської ради, Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Херсонській області до приватного вищого навчального закладу «Новокаховський політехнічний інститут», ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання недійсним договору купівлі-продажу незавершеного будівництва вищого навчального закладу політехнічний інститут та земельної ділянки від 29.12.2014 року, повернення майна вартістю 1 050 000 грн. та земельної ділянки вартістю 292 806 грн., -

В С Т А Н О В И В:

Заступник прокурора Херсонської області звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Новокаховської міської ради, Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Херсонській області до приватного вищого навчального закладу «Новокаховський політехнічний інститут», ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання недійсним договору купівлі-продажу незавершеного будівництва вищого навчального закладу політехнічний інститут та земельної ділянки від 29.12.2014 року, повернення майна вартістю 1 050 000 грн. та земельної ділянки вартістю 292 806 грн. Просив суд визнати недійсним договір купівлі-продажу незавершеного будівництва вищого навчального закладу політехнічного інституту без номеру, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 3267 від 29.12.2014 року, укладений між приватним вищим навчальним закладом «Новокаховський політехнічний інститут» та ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 Зобовязати ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 повернути за актом приймання-передачі приватному вищому навчальному закладу «Новокаховський політехнічний інститут» незавершене будівництво - вищий навчальний заклад політехнічний інститут загальною площею 8416 кв.м.: навіси «а, а3»; тамбури «під а, під а3, а5»; ганки «а1, а2, а4, а6»; підвал «під А»; приямки «а7, а8, а9»; вхід до підвалу «а10», огорожа № 1-3; вимощення І, розташований у місті Нова Каховка Херсонської області, по вул. Піонерській, буд. 44а, загальною вартістю 1050000 грн., переданий на виконання договору купівлі-продажу від 29.12.2014 року № 3267. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки без номеру, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 3268 від 29.12.2014 року, укладений між приватним вищим навчальним закладом «Новокаховський політехнічний інститут» та ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 Зобовязати ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 повернути за актом приймання-передачі приватному вищому навчальному закладу «Новокаховський політехнічний інститут» земельну ділянку загальною площею 0,8927 га., розташовану у місті Нова Каховка Херсонської області по вул. Піонерська, 44а, вартістю 292 806 грн. передати на виконання договору купівлі-продажу від 29.12.2014 року № 3268.

В судовому засіданні представник відповідача ПВНЗ «Новокаховський політехнічний інститут» - ОСОБА_3 заявила клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням господарського суду Херсонської області у справі № 923/1518/15 за позовом заступника прокурора Херсонської області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Херсонській області, Новокаховської міської ради Херсонської області до приватного вищого навчального закладу «Новокаховський політехнічний інститут», треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про розірвання договорів та повернення майна, оскільки у разі набрання рішенням законної сили, яким відмовлено прокурору у задоволенні позову, у прокурора відсутні підстави для звернення до суду із позовом про визнання недійсними договору купівлі-продажу обєкту незавершеного будівництва та земельної ділянки між особами, які не підпадають під захист прокурора.

Заступник прокурора Херсонської області в судовому засіданні заперечував проти задоволення клопотання, посилаючись на те, що відмова у задоволенні позову про розірвання договорів купівлі-продажу обєкту незавершеного будівництва та земельної ділянки, укладених 08.01.2002 року та 20.12.2008 року не свідчить про відсутність підстав у прокурора за зверненням з зазначеним позовом, оскільки в позовній заяві не вказано на факт розірвання цих договорів, як підставу для вжиття представництва заходів прокурором.

Представники Новокаховської міської ради не заперечували проти задоволення клопотання.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 в судове засідання не зявилися, з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Суд, заслухавши думку сторін, вважає, що клопотання підлягає задоволенню, а провадження у справі зупиненню до набрання законної сили рішенням господарського суду Херсонської області у справі № 923/1518/15 за позовом заступника прокурора Херсонської області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Херсонській області, Новокаховської міської ради Херсонської області до приватного вищого навчального закладу «Новокаховський політехнічний інститут», треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про розірвання договорів та повернення майна, оскільки їх розгляд тісно пов'язаний між собою, предметом спору є один і той самий обєкт незавершеного будівництва та земельна ділянка, відносно яких укладалися договори купівлі-продажу від 08.01.2002 року та 20.12.2008 року. Крім того, відповідно до п.7.4 договору купівлі-продажу обєкта незавершеного будівництва від 08.01.2002 року розірвання договору купівлі-продажу обєкта незавершеного будівництва є підставою для визнання недійсними договорів подальшого відчуження зазначеного обєкта а саме договору, який оскаржується прокурорм.

Керуючись п.4 ч. 1 ст.201,202,203 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Зупинити провадження по цивільній справі № 661/3473/15-ц за позовом заступника прокурора Херсонської області в інтересах держави в особі Новокаховської міської ради, Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Херсонській області до приватного вищого навчального закладу «Новокаховський політехнічний інститут», ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання недійсним договору купівлі-продажу незавершеного будівництва вищого навчального закладу політехнічний інститут та земельної ділянки від 29.12.2014 року, повернення майна вартістю 1 050 000 грн. та земельної ділянки вартістю 292 806 грн. до набрання законної сили рішення Господарського суду Херсонської області у справі № 923/1518/15 за позовом заступника прокурора Херсонської області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Херсонській області, Новокаховської міської ради Херсонської області до приватного вищого навчального закладу «Новокаховський політехнічний інститут», треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про розірвання договорів та повернення майна.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Н. В. Матвєєва