_____________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 520/28/15-ц
Провадження № 2/520/160/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.11.2015 року

Київський районний суд м.Одеси

У складі судді Калашнікової О.І.

При секретарі Шеховцевої О.В.

Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 В»ячеславівни, Одеської міської ради про визнання неправомірними рішень та їх скасування, знесення прибудов до житлового будинку,

Встановив,

ОСОБА_1 у січні місяці 2015 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, виконавчого комітету Київської рай адміністрації Одеської міської ради, реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції, третя особа без самостійних вимог КП «ОМБТІ» про визнання незаконними та скасування рішень райвиконкому, знесення прибудов до будинку і скасування права власності. В червні місяці позивач надав заяву про уточнення позову і в судовому засіданні підтримав вимоги про ухвалення судового рішення, яким визнати незаконними та скасувати рішення виконкому Київської райради м.Одеси від 05.10.1979 року за №1028 «Про прибудову по вул..Ромашкова,24» та від 06.02.1987 року №93 «Про скасування рішення виконавчого комітету Київської райради №777 від 02.09.1983 року про прийняття частини будинку №24 вул.Ромашкова, ОСОБА_3В.»; зобов»язати ОСОБА_2 знести за власний рахунок прибудови літ.»а1»,»а2» та вбиральні літ.»К» по вул..Ромашкова,24 ; зобов»язати ОСОБА_2 привести до попереднього стану відповідно до договору на право забудови від 09.01.1937 р.- земельну ділянку, шляхом знесення самочинно встановленої огорожі за №2 по вул..Ромашкова,24.

Представник Одеської міськради позов ОСОБА_1 не визнала.

ОСОБА_2 до суду не з»являється, про час і місце слухання справи сповіщена належним чином, причини неявки суду не повідомила.

Суд вислухав учасників процесу, вивчив матеріали справи і встановив наступне:

Житловий будинок з надвірними спорудами по вул.Ромашкова,24 в м.Одесі належить на праві спільної часткової власності у такому співвідношенні: ОСОБА_1 8/9 частин на підставі договору купівлі-продажу від 27.08.1968 року, ОСОБА_2 належить 1/9 частина. Будинок з надвірними спорудами розташований на земельній ділянці площею 770 кв.м., яка у 1939 році надавалась на підставі договору на право забудови ОСОБА_4

З 1978 року 1/9 частина житлового будинку з надвірними спорудами по вул..Ромашкова,24 в м.Одесі належала на праві власності ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 7.07.1978 року. 5 жовтня 1979 року виконком Київської райради м.Одеси прийняв рішення №1028, яким дозволив ОСОБА_3 зробити прибудову відповідно до проекту до житлового будинку №24 по вул..Ромашкова в м.Одесі. Рішенням виконкому Київської райради м.Одеси від 06.02.1987 року №93 прибудова літ.»а2» у домоволодінні №24 по вул..Ромашкова, що складалась з житлової кімнаті площею 14,2 кв.м. і веранди-тамбура площею 6,2 кв.м. прийнята в експлуатацію.

Як заявив в судовому засіданні представник позивача, вищевказані рішення виконкому Київської районної ради народних депутатів є незаконними, тому що прийняті без згоди на те ОСОБА_1 співвласника будинку. Представник позивача стверджує, що оспорюванні рішення райвиконкому порушують права ОСОБА_1 на користування земельною ділянкою і вимагає скасувати рішення виконкому райради.

Позивачева сторона також вимагає ухвалити судове рішення, яким зобов»язати ОСОБА_2 правонаступника ОСОБА_3, за свій рахунок знести прибудови літ.»а1», літ.»а2», вбиральню літ.»К», огорожу за №2, стверджуючи що ці будівлі і споруди є самочинними і вони перешкоджають ОСОБА_1 реалізувати своє право на приватизацію земельної ділянки по вул..Ромашкова,24 в м.Одесі.

Представник Одеської міськради вимоги ОСОБА_1 вважає безпідставними і доводить, що у 1979 році і в 1987 році виконком Київської райради в межах своїх повноважень приймав рішення з питання дозволу ОСОБА_3 зробити прибудову до своєї частини будинку по вул..Ромашкова,24 та з питання прийняття в експлуатацію прибудови відповідно до діючого на той час законодавства. Вимоги позивача в частині зобов»язання ОСОБА_2 знести прибудови представник Одеської міськради вважає також безпідставними, тому як позивач не надав правовстановлюючих документів щодо його права користування земельною ділянкою по вул..Ромашкова,24 в м.Одесі.

При вищенаведених обставинах суд вважає, що позов ОСОБА_1 не підлягає задоволенню з наступних підстав:

Ст.60 ЦПК України визначає, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Незаконність рішень виконкому Київської райради за 1979 рік і за 1987 рік позивач доводить відсутністю його згоди, як співвласника будинку, на будівництво прибудов. При цьому позивач не надав до суду документів, які були підставою для прийняття Київською райрадою оспорюваних рішень (позивачева сторона не зверталась до суду з клопотанням про витребування або забезпечення доказів по даній справі). Обгрунтовуючи свої вимоги позивач посилався на норми Земельного кодексу України 2001 року і Цивільного Кодексу України 2004 року, і не зазначив ні в позові ні в усних поясненнях в судовому засіданні, якій нормі права не відповідають рішення виконкому Київської райради м.Одеси від 05.10.1979 року за №1028 «Про прибудову по вул..Ромашкова,24» та від 06.02.1987 року №93 «Про скасування рішення виконавчого комітету Київської райради №777 від 02.09.1983 року про прийняття частини будинку №24 вул.Ромашкова, ОСОБА_3В.». Твердження позивача «що при наданні дозволу на зведення прибудов та їх введення в експлуатацію, райвиконком фактично змінив форму власності співвласника будинку зі спільної часткової власності на приватну часткову власність» в судовому засіданні не знайшло пояснень і не є зрозумілим для суду.

Висновок будівельно-судової експертизи №6107, складений 25.11.2010 року експертом ОНДІСЕ на виконання судової ухвали по справі №2-3184/2009 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та визнання права власності, не є належним доказом по даній справі (позов ОСОБА_1 по справі №2-3184/2009 залишено судом без розгляду за заявою позивача).

З огляду на викладене вимоги позивача в частині визнання рішень виконкому Київської райради за 1979 рік і за 1987 рік є недоведеними.

Щодо вимог позивача в частині зобов»язання ОСОБА_2 знести самочинні будівлі і споруди. В цій частині позов є безпідставним, тому як суд не отримав доказів щодо наявності статусу самочинні будівлі у прибудов літ.»а1»,»а2». Суд встановив і позивач це в судовому засіданні визнав, що будівлі і споруди, які вимагає знести позивач були зведені не ОСОБА_2, а ОСОБА_3 і в 1987 році будівлі в установленому на той час порядку були прийняті в експлуатацію, а огорожі на ділянці були встановлені в 1975 році на виконання рішення товариського суду с.Дмитрівка. Суд не отримав відомостей щодо встановлення на земельній ділянці по вул..Ромашкова,24 вбиральні літ.»К» (дату та особу,яка встановила) та щодо правового статусу цієї споруди.

У п.17 Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ №6 від 30 березня 2012 року « позов про знесення самочинно збудованого нерухомого майна може бути пред»явлено власником чи користувачем земельної ділянки або іншою особою, права якої порушено, зокрема, власником (користувачем) суміжної земельної ділянки з підстав, передбачених ст.ст.391,396 ЦК, ст.103 ЗК.» Позивач стверджує, що його право на користування земельною ділянкою порушено встановленням споруди вбиральні літ.»К», але це твердження не обгрунтовується будь-якими доказами. До того, ж позивач не визначився, яким чином споруда порушує його право на користування земельною ділянкою.

Керуючись ст.213,214,215 ЦПК України, суд

Вирішив

ОСОБА_1 відмовити у задоволенні позову до ОСОБА_2 В»ячеславівни, Одеської міської ради про визнання неправомірними рішень та їх скасування, знесення прибудов до житлового будинку.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду через Київський райсуд м.Одеси протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Калашнікова О. І.