Справа № 310/8762/14-ц
27 січня 2015 року Бердянський міськрайонний суд
У складі: головуючого - судді Троценко Т. А.
При секретарі: Корнієнко М. Е.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Бердянський міський відділ Управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, де вказав, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1
В будинку був зареєстрований ОСОБА_2, який в теперішній час не проживає, відсутні його особисті речі.
Оскільки відповідач не бажає знятись з реєстрації місця проживання, це завдає йому перешкоди у користуванні будинком, створює необхідність сплачувати комунальні послуги за кількістю прописаних осіб, тому просить визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
В судовому засіданні позивач підтримав позов і пояснив, що у липні 2014 року він на прохання своїх знайомих прописав ОСОБА_2 у своєму будинку, оскільки після повернення з місць позбавлення волі тому ніде було зареєструватись. Він обіцяв після отримання прав на керування автомобілем виписатись, але у липні цього ж року покинув будинок і де в теперішній час знаходиться ніхто не знає.
Відповідач ОСОБА_2 повторно до суду не явився, про дату слухання справи сповіщений за останнім відомим місцем реєстрації, заперечень проти позову не надав, про причини неявки не сповістив, і суд зі згоди позивача на підставі ст. ст. 169,224 ЦПК України розглядає справу заочно.
Представник 3-ї особи - Бердянського міського відділу Управління Державної міграційної служби у Запорізькій області до суду не явився, в заяві просить розглядати справу за його відсутності.
Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 пояснили суду, що після звільнення з місця позбавлення волі ОСОБА_2 необхідно було для влаштування на роботу отримати посвідчення водія, тому вони вирішили допомогти йому, попросили ОСОБА_1 зареєструвати його в будинку, але відповідач в будинку не мешкав, своїх речей не тримав, і в липні 2014 року виїхав у невідомому напрямку і з реєстрації не знявся.
Вислухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог ОСОБА_1, виходячи з наступного.
Як вбачається з копії договору купівлі - продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_5 реєстр № 1506, ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1
Як вбачається з довідки вуличного комітету № 5 від 18. 12. 2014 року в житловому будинку значиться зареєстрованим ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Як пояснив позивач ОСОБА_2 членом його сім»ї не являється.
У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
Позивач вимушений здійснювати оплату за комунальні послуги у відповідності до кількості зареєстрованих у квартирі осіб, що підтверджується наданими копіями квитанцій на сплату послуг КП «Бердянськводоканал».
За правилами ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відсутність відповідача більше шести місяців в будинку без поважних причин підтверджено у судовому засіданні показаннями свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4
За тих обставин, що відповідач з липня 2014 року не мешкає в будинку, не тримає своїх речей, вибув на інше місце проживання, але його реєстрація заважає позивачу належним чином розпоряджатись житлом, суд вважає за можливе визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинку, належному ОСОБА_1
Керуючись ст. 391 ЦК України, ст.. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 10, 60, 212-215, 169, 224 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у будинку АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Бердянський міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає чинності після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:Т. А. Троценко