Справа № 301/3102/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"29" січня 2015 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області в складі головуючого судді Беламут П.М. при секретарі Микита А.В. за участю позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, що втратила право користування житловим будинком

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що він являється власником житлового будинку, який розташований за адресою АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 28.10.2014 року приватним нотаріусом Іршавського районного нотаріального округу ОСОБА_4 В даному будинку відповідно до довідки виконкому Сілецької сільської ради №1491 від 29.10.2014 року зареєстрований відповідач ОСОБА_3 але не проживає в даному будинку вже більше 5-ти років, оплату за користуванням житловим приміщення не проводить, просить суд визнати ОСОБА_3, таким, що втратив право на користування житловим будинком, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 усунути перешкоди в користуванні житловим будинком, шляхом зняття його з реєстраційного обліку місця проживання в Іршавському районному секторі управління ДМС України в Закарпатській області.

Позивач ОСОБА_1 в суді позов підтримав з мотивів, що вказані в позовній заяві збільшив свої вимоги і просить також усунути перешкоди в користуванні житловим будинком, шляхом зняття ОСОБА_3 з реєстраційного обліку місця проживання в Іршавському районному секторі управління ДМС України в Закарпатській області.

Розгляд справи проведено у відсутність відповідача ОСОБА_3 відповідно до ст.169 ЦПК України.

Суд, заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи вважає, що позов слід задовольнити з слідуючих підстав:

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що позивач ОСОБА_1 являється власником житлового будинку, який розташований за адресою АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 28.10.2014 року приватним нотаріусом Іршавського районного нотаріального округу ОСОБА_4(5,6). В даному будинку відповідно до довідки виконкому Сілецької сільської ради №1491 від 29.10.2014 року зареєстрований відповідач ОСОБА_3, але не проживає в даному будинку вже більше 5-ти років (ас.4), оплату за користуванням житловим приміщення не проводить.

Відповідно до ст. 16 ч. 1 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 319 ч. 1 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 150 ЖК України, ст. 383 ЦК України громадяни, які мають у приватній власності будинок(частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, передбачених ст. 71 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 156 ч. 4 ЖК України до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, зокрема дружина наймача, їх діти і батьки.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені

строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 7 Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за

новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 214 ЦПК України, ст. 16 ч. 1, ст. 319 ч.1, ст. 321 ч. 1, ст. 391 ЦК України, ч. 2 ст. 64, ст. 150, 71, 72, 150, ч. 4 ст. 156, 163 ЖК України, -

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, таким, що втратив право на користування житловим будинком, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1

Усунути перешкоди для ОСОБА_1 в користуванні житловим будинком, розташованим за адресою АДРЕСА_1, шляхом зняття з реєстраційного обліку місця проживання ОСОБА_3, зареєстрованого за адресою АДРЕСА_1 в Іршавському районному секторі ГУ ДМС України в Закарпатській області.

Стягнути з ОСОБА_3 в користь ОСОБА_1 243 грн. 60 коп. в повернення витрат по оплаті судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Іршавський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення,можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : П. М. Беламут