Справа № 744/778/15-ц
Провадження № 2/744/149/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 серпня 2015 року Семенівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Поповича В. В.,

при секретарі Казановській Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Семенівка Чернігівської області цивільну справу за позовом представника позивача - адвоката ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Семенівського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Семенівське районне управління юстиції Чернігівської області, Семенівська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області,-

В С Т А Н О В И В:

Представником позивача в інтересах ОСОБА_2. подано до Семенівського районного суду Чернігівської області позовну заяву до відповідача, ОСОБА_3 сільської ради Семенівського району Чернігівської області, у якій позивач просить: визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності на житловий будинок з господарськими, побутовими будівлями та надвірними спорудами, які розташовані по вулиці Нова, 3, в селі Тимоновичі, Семенівського району, Чернігівської області.

В обґрунтування своїх позовних вимог представник позивача послався на те, що по вул. Нова, 3, в с. Тимоновичі, Семенівського району, Чернігівської області розташований житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та надвірними спорудами, в якому до своєї смерті проживали батьки позивача - ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Відповідно до довідки ОСОБА_3 сільської ради Семенівського району № 542 від 15.07.2015 року житловий будинок за адресою вул. Нова, 3 с. Тимоновичі, Семенівського району Чернігівської області згідно погосподарського обліку (погосподарська книга за 1953-1955 роки) значиться за ОСОБА_4 з 01.01.1953 року.

12.12.1993 року помер батько позивача, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії I- ЕЛ № 120974 від 16.07.2001 року, а 23.02.2008 року померла мати позивача, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕЛ № 081195 від 25.02.2008 року.

В 2009 році позивач, як єдиний спадкоємець після смерті матері, звернувся до Семенівської державної нотаріальної контори для спадкування майна після її смерті, де успадкував права на земельну частку (пай) за заповітом, а також за законом успадкував права на майновий пай і грошові вклади. У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями позивачу нотаріусом було відмовлено, оскільки право власності на будинок не було зареєстровано у встановленому порядку.

Вищевказаний будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами було збудовано батьками позивача в 1949 році на відведеній для цього земельній ділянці. На той час питання набуття права власності регулювалося постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю та будівництво індивідуальних житлових будинків». Даний правовий акт не повязував виникнення права власності на житловийбудинок з проведенням його реєстрації. Це також підтверджено правовим висновком Верховного Суду України в цивільній справі 6-137цс13 від 18.12.2013 року.

31.01.1966 року наказом Мінкомгоспу УРСР була затверджена Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, яка діяла до 13.12.1995 року (далі - Інструкція). Відповідно до п. 4 вказаної Інструкції реєстрації підлягали лише всі будинки та домоволодіння в межах міст і селищ міського типу Української PCP, а відповідно до п. 6 Інструкції не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах. Отже, у сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних) будинків здійснювалося шляхом проведення у господарській книзі сільської ради відповідного запису та відкриття особистого рахунку на ім'я забудовника. Інших правовстановлюючих документів чинне на той час законодавство не передбачало.

Як зазначає представник позивача матірю позивача за життя житловий будинок з господарськими спорудами за вище зазначеною адресою був зареєстрований відповідно до чинного на той час законодавства.

З введенням в дію Закону України "Про власність" 1991 року та Цивільного кодексу України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються, так як будувалися і реєструвались згідно діючого на той час законодавства.

Проте, незважаючи на внесення запису у погосподарську книгу, мати позивача, будучи юридично не обізнаною, своє право власності в БТІ не зареєструвала (не оформила).

Таким чином право власності матері позивача у встановленому законом порядку на даний час не зареєстровано. Зареєструвати право власності на даний час неможливо, оскільки власник майна помер. Відсутність у померлої документів про право власності на житловий будинок не можна визнати відсутністю у позивача права на спадщину на спірний житловий будинок. Тим більше, що право на спадщину після померлої матері позивача ніким з фізичних чи юридичних осіб не оспорюється.

В 2014 році позивач звернувся в органи БТІ та виготовив технічну документацію (технічний паспорт) на зазначений житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами.

Враховуючи ту обставину, що на даний час позивач не має можливості оформити право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та надвірними спорудами, які фактично є власністю його родини, якою вона володіє багато років, та розташовані по вулиці Нова, 3, в с. Тимоновичі, Семенівського району, Чернігівської області, позивач змушений звернутись до суду за захистом своїх невизнаних прав. Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є - визнання права.

Представник позивача ОСОБА_1 у судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином про час і місце судового засідання, надав до суду письмову заяву, де просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує повністю.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Семенівського району Чернігівської області у судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином про час і місце судового засідання, надав до суду письмову заяву, згідно даних якої просив розглянути справу без участі представника, позовні вимоги визнає повністю, наслідки визнання позову йому розяснені та зрозумілі.

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Семенівського районного управління юстиції Чернігівської області, в.о. начальника реєстраційної служби Семенівського районного управління юстиції Чернігівської області ОСОБА_6 у судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином про час і місце судового засідання, подав до суду письмову заяву, згідно даних якої просив розглянути справу без участі представника Семенівського районного управління юстиції Чернігівської області на протязі всіх судових засідань, винести рішення на розсуд суду.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, -Семенівської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області, завідувач Семенівської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області ОСОБА_7 у судове засідання не зявилася, але надала письмову заяву, в якій просить розглянути справу без її участі. Просить винести рішення на розсуд суду.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне позовну заяву задовольнити повністю за слідуючих підстав. По справі доведені доказами обставини, які викладені у позовній заяві, а саме:

- даними паспорту, згідно яких ОСОБА_2, народився 31 травня 1948 року в с.Тимоновичі Семенівського району Чернігівської області, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (а. с.4);

- даними картки платника податків, згідно даних якої ОСОБА_2. присвоєно реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб платників податків: НОМЕР_1 (а. с. 5);

- даними довідки ОСОБА_3 сільської ради Семенівського району Чернігівської області, згідно якої ОСОБА_4 померла 23 лютого 2008 року, та дійсно була зареєстрована та проживала за адресою село Тимоновичі вул.. нова, буд.3 Семенівського району Чернігівської області з 01.01.1953 року. (а.с.6);

- даними технічного паспорту, згідно яких паспорт господарювання складений станом на 09. 01.2014 року(а.с.7-11);

- даними свідоцтва про народження, згідно якого ОСОБА_4 народився 31 травня 1948 року в с. Тимоновичі Семенівського району Чернігівської області, батько: ОСОБА_8, мати: ОСОБА_4 (а. с.12);

- даними свідоцтва про смерть, згідно якого ОСОБА_4. померла 23 лютого 2008 року, про що 25 числа лютого місяця 2008 року складено відповідний актовий запис № 07 (а. с. 13);

- даними свідоцтва про смерть, згідно якого ОСОБА_5. помер 12 грудня 1998 року, про що 15 числа грудня місяця 1998 року складено відповідний актовий запис № 31 (а. с. 14);

- даними свідоцтва про право на спадщину за заповітом та свідоцтва про право на спадщину за законом, згідно якого ОСОБА_4. померла 23 лютого 2008 року, та її спадкоємцем зазначено ОСОБА_2 (а. с. 15);

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 328 Цивільного кодексу України, ст. ст. 11, 60, 212, 214, 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов представника позивача - адвоката ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Семенівського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Семенівське районне управління юстиції Чернігівської області, Семенівська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та надвірними спорудами, які розташовані по вулиці Нова, 3, в селі Тимоновичі, Семенівського району, Чернігівської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Семенівський районний суд Чернігівської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: В.В. Попович