Єдиний унікальний номер 722/1119/15-ц
Номер провадження 2/722/315/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 липня 2015 року Сокирянський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді: Ратушенка О.М.

секретаря: Кушнір І.В.

за участі позивача: ОСОБА_1

та його представника: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сокиряни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ломачинецької сільської ради Сокирянського району Чернівецької області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Ломачинецької сільської ради Сокирянського району Чернівецької області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за набувальною давністю.

Посилався на те, що його тіткою була ОСОБА_3, яка проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1, та померла там 15.11.1997 року. За життя вона набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: пров. Садовий, 3 с. Ломачинці Сокирянського району Чернівецької області. У вказаному будинку, він проживає з березня 1997 року, так як вселився для того, щоб доглядати за хворою на той момент тіткою. Під час спільного проживання, допомагав їй по господарству, доглядав за нею та за будинком. Після смерті тітки, він продовжив проживати у вказаному домоволодінні, здійснював догляд за ним та періодично ремонтував, а також використовував земельну ділянку за призначенням, на якій знаходиться будинок, оскільки вважав, що як родич може успадкувати це майно. На момент смерті тітки, крім нього інші особи у вказаному будинку не проживали. Інші спадкоємці після смерті ОСОБА_3 відсутні.

03.07.2015 року його представник ОСОБА_2, звернувся в Сокирянську державну нотаріальну контору Чернівецької області щодо заведення спадкової справи після смерті ОСОБА_3 та видачі на його імя свідоцтва про право на спадщину за законом, але йому було відмовлено у цьому та розяснено, що згідно діючого законодавства, на момент смерті тітки, племінники не входять до кола спадкоємців, тому набути право власності на будинок шляхом його успадкування він не може.

Просив визнати право власності на житловий будинок літ. «А», загальною площею 36.5 м2 та житловою площею 27.6 м2, сарай літ. «Б», сарай літ. «В», вбиральню літ «Г», ворота літ. «№1», огорожу літ. «№2», що розташовані за адресою: пров. Садовий, 3 с. Ломачинці Сокирянського району Чернівецької області, за набувальною давністю.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити.

Представник відповідача подав до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги визнав у повному обсязі та просив розглянути справу без його присутності.

Допитана в судовому засіданні у якості свідка ОСОБА_4 суду показала, що з 1985 року проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1 по сусідству з покійною ОСОБА_3 З початку 1997 року ОСОБА_1 почав проживати у будинку ОСОБА_3, допомагав їй по господарству, доглядав за нею та за будинком. ОСОБА_1 є племінником ОСОБА_3

Допитана у судовому засіданні у якості свідка ОСОБА_5 дала суду аналогічні покази.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 належав на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: пров. Садовий, 3 с. Ломачинці Сокирянського району Чернівецької області, що підтверджується копією технічного паспорта на будинок, складеного 06.07.1988 року та копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.08.1989 року.

Згідно повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть, ОСОБА_3 померла 15.11.1997 року.

Згідно відповіді завідувача Сокирянської державної нотаріальної контори, спадкова справа після смерті ОСОБА_3 не заводилася.

ОСОБА_1, зареєстрований та проживає у будинку, що належав покійній ОСОБА_3, за адресою: пров. Садовий, 3 с. Ломачинці Сокирянського району Чернівецької області та користується земельною ділянкою, на якій він розташований. Дані обставини підтверджуються довідками, виданими головою Ломачинецької сільської ради Сокирянського району Чернівецької області за вих. №670, №671, №672, №673 від 10.06.2015 року та актом депутата Ломачинецької сільської ради Сокирянського району Чернівецької області від 19.06.2015 року.

Відповідно до звіту про оцінку нерухомого майна, вартість зазначеного вище будинку з господарськими будівлями та спорудами складає 49268,00 грн.

Згідно ст.344 ч.1 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положеннях ЦК України (в редакції 2003 року) правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи наведені вище обставини та вимоги закону, а також визнання відповідачем позову, що не суперечить закону та не порушує права і законні інтереси сторін чи інших осіб, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 та їх задоволення.

Керуючись ст.ст.328, 344 ЦК України (в редакції 2003 року), ст.ст.11, 61, 174, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок літ. «А», загальною площею 36.5 м2 та житловою площею 27.6 м2, сарай літ. «Б», сарай літ. «В», вбиральню літ «Г», ворота літ. «№1», огорожу літ. «№2», що розташовані за адресою: пров. Садовий, 3 с. Ломачинці Сокирянського району Чернівецької області, за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області шляхом подачі через Сокирянський районний суд Чернівецької області в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: