СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/1305/15-ц
Провадження № 2/306/600/15
Рядок статзвіту № 1
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.09.2015 року м.Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого-судді Жиганської Н.М.

при секретарі Дешко В.В.

розглянувши у відкритому засіданні в м. Свалява справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Керецьківська сільська рада про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Керецьківська сільська рада про визнання права власності на бокси-гаражі.

В основу заявлених вимог позивач посилається на те, що Березниківською сільською радою було видано свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, а саме: 28.01.2003 року - ОСОБА_2; 12.06.2002 року - ОСОБА_4; 13.03.2003 року - ОСОБА_3. В результаті цього, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 набули право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства КСГП "Боржава". Майновий пай відповідачам було видано натурою - боксами, вартість яких оплатив позивач (без оформлення відповідних прав) і, з 2004 року позивач використовує бокси-гаражі для своїх потреб. Відповідачі не бажають провести оформлення угоди, деякі померли, але на даний час позивач є фактичним власником вищезазначених боксів-гаражів, а тому просить суд визнати за ним право власності на бокси-гаражі, які розташовані за адресою: с.Керецьки, вул. Молодіжна, 55, Свалявського району, Закарпатської області.

Позивач в судове засідання не з'явився, подавши суду заяву про розгляд справи у його відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися подавши суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, проти позовних вимог не заперечують, доповнень та зауважень не мають.

Представник третьої особи Керецьківської сільської ради (на підставі повідомлення № 221/02-06 від 17.09.2015 року) в судове засідання не з'явився, подавши суду клопотання (вх. № 7929 від 17.09.2015 року) про розгляд справи у відсутності представника, проти задоволення заявлених вимог не заперечують.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін, на підставі наявних в ній даних чи доказів та доходить слідуючого висновку.

Відповідно до роз'яснень Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року " Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" - при розгляді справ за позовами, що виникають про виникнення, припинення, захист права власності та інших речових прав слід виходити з положень Конституції України та враховувати, що ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом. Ураховуючи, що згідно зі статтею 92 Конституції України правовий режим власності визначається виключно законами України, то інші нормативно-правові акти, які обмежують права власника і не мають ознак закону, не підлягають застосуванню.

Судом досліджено та перевірено в судовому засіданні надані позивачем докази на підтвердження правомірності користування та володіння боксами-гаражами, а саме:

?довідка № 166/02-06 від 09 червня 2015 року, видана Керецьківською сільською радою, що ОСОБА_1 дійсно користується боксами-гаражами, які розташовані в АДРЕСА_1 з 2004 року.

виписки з рішення засідання комісії по розпаюванню КСГП "Боржава" та відомості щодо підписів учасників договору.

акти прийому-передачі майна співвласникам майнових паїв КСГП "Боржава".

свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії НОМЕР_3, виданого Березниківською сільською радою на ОСОБА_2 від 28.01.2003 року та свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії НОМЕР_1, виданого Березниківською сільською радою на ОСОБА_4 від 12.06.2002 року;

?технічний паспорт № НОМЕР_2, виготовлений КУП "Свалявське РБТІ" від 16 квітня 2015 року на ім'я замовника ОСОБА_1 на гаражі.

Відповідно до ст. 344 ч.1 ЦК України - особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до п.11 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" - право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння). Враховуючи положення пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України про те, що правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, та беручи до уваги, що ЦК України набрав чинності з 01 січня 2004 року, положення ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 01 січня 2001 року. Отже, визнання судом права власності на нерухоме майно за набувальною давністю може мати місце не раніше 01 січня 2011 року. При цьому суди мають виходити з того, що коли строк давнісного володіння почався раніше 01 січня 2001 року, то до строку, який дає право на набуття права власності за набувальною давністю, зараховується лише строк з 01 січня 2001 року. Разом із тим, якщо перебіг строку володіння за давністю почався після цієї дати, то до строку набувальної давності цей період зараховується повністю.

Відповідно до ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав.

Відповідно до п.14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" - відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв'язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю. Рішення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власності за набувальною давністю є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Враховуючи, що позивач ОСОБА_1 добросовісно заволодів боксами-гаражами і продовжує відкрито, безперервно володіти ними протягом строку більше 11 (одинадцяти) років, суд доходить висновку, що заявлені вимоги обгрунтовані, підставні та позов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 60, 213-215, 292, 293 ЦПК України, ст. ст. 334 ч.1 ЦК України, Постановою Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд, -

Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, мешканцем АДРЕСА_2 право власності на гаражі-бокси, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга на рішення Свалявського районного суду подається до апеляційного суду Закарпатської області через Свалявський районний суд.

ГОЛОВУЮЧИЙ Н.М.Жиганська