Справа № 496/6014/14-ц
Провадження № 2-о/496/8/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 лютого 2015 року Біляївського районного суду

Одеської області.

В складі головуючого судді: Груца Є.Є.

При секретарі: Ткаченко В.М.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Біляївка справу за заявою: ОСОБА_1 представника заявника ОСОБА_2, заінтересовані особи Управління Держземагенство у Біляївському районі, Одеської області, Реєстраційна служба Біляївського міськрайонного управління юстиції в Одеській області, про встановлення юридичного факту, суд

В С Т А Н О В И В:

Заявник звернувся до суду з цією заявою і просить суд встановити юридичний факт, що ОСОБА_1 належить на праві власності земельна ділянка площею 4,56 га, яка розташована на території Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 071166, зареєстрованого 22.06.2004 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 399.

Заявник до суду не з'явився, але представник заявника написав заяву в якій на позові наполягає і просить суд розглянути справу без його участі.

Зацікавлені особи до суду не з'явились, але написали заяви в яких заяву визнають і просять суд розглянути справу у їх відсутність.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню, зі слідуючих підстав.

Як встановлено судом відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 071166, зареєстрованого 22.06.2004 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 399, ОСОБА_1 на підставі розпорядження Біляївської районної державної адміністрації від 15.03.2004 року № 158/2004 на праві власності належить земельна ділянка площею 4,56 га на території Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

З метою проведення державної реєстрації права власності на вказану земельну ділянку відповідно до вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» заявниця звернулась до Реєстраційної служби Біляївського міськрайонного управління юстиції в Одеській області з відповідною заявою.

Згідно з рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_3 відсутні у повному обсязі документи, необхідні для проведення державної реєстрації прав та їх обмежень, а саме площа земельної ділянки, яка вказана в державному акті на право власності на земельну ділянку (4,56 га) не співпадає з площею у відповіді на запит державного реєстратора щодо надання інформації про земельну ділянку № 75400 від 29.08.2013 року (4,568 га).

Згідно п. 2.9 Наказу Державного комітету України по земельних ресурсах "Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею" за № 43 від 04.05.99 року (в редакції, що була чинною на момент видачі та реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку) заповнення державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою покладається на Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України, регіональні, районні та міські центри державного земельного кадастру та їх структурні підрозділи і інші землевпорядні підприємства та організації. Усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Заповнення вказаних документів здійснюється з використанням комп'ютерної техніки.

В 2004 році під час заповнення бланків державних актів на право власності на земельні ділянки площа земельної ділянки округлювалась до другого знаку після коми. Площа земельної ділянки заявниці була визначена як 4,558 га, а якщо округлити 4,558 до другого знаку після коми, то площа земельної ділянки буде визначатись як 4,56 як і зазначено в титулі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 071166.

Таким чином внаслідок визначення площі земельної ділянки шляхом її округлення до другого знаку після коми, ОСОБА_1 була позбавлена передбаченої чинним законодавством України можливості державної реєстрації права власності на вказану земельну ділянку відповідно до вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень».

Тому суд вважає, що заява законна, обгрунтована, підтверджується матеріалами справи і підлягає задовільненню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 213-215, 256, 258, ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 представника заявника ОСОБА_2, заінтересовані особи Управління Держземагенство у Біляївському районі, Одеської області, Реєстраційна служба Біляївського міськрайонного управління юстиції в Одеській області, про встановлення юридичного факту, задовільнити

Встановити юридичний факт, що ОСОБА_1 належить на праві власності земельна ділянка площею 4,56 га, яка розташована на території Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД № 071166, зареєстрованого 22.06.2004 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 399.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Одеської області через Біляївський районний суд, протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ: Груца Є.Є.