Справа № 219/4732/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
04.09.2015 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Брежнева О.А.
при секретарі Ранкової О.О.
за участю позивач а ОСОБА_1,
представника позивача ОСОБА_2,
розглянув у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Артемівська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, суд
Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання особи, втративши право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що вона є власником житлової квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, вона зареєстрована у м. Артемівську, бо там працює, але мешкає у вказаній квартирі. Відповідач є її батьком, 08 травня 2015 року шлюб між її матір'ю та батьком було розірвано у судовому порядку. Відповідач 15 жовтня 2012 року забрав усі належні йому речі та із власної волі виїхав з квартири. З цього часу він у належній їй квартирі не проживав, його особистих речей в квартирі немає. Ніяких відносин вони не підтримують. Зараз у належній їй квартирі мешкає вона, її матір та неповнолітній брат. З причини формальної реєстрації відповідача у належній їй квартирі вона вимушена сплачувати комунальні послуги за нього, а також вона позбавлена права оформити субсидію на сплату житлово-комунальних послуг. Відповідач свою частку комунальних платежів не сплачує. Наявність реєстрації у будинку відповідача порушує її право власності, а саме позбавляє її права розпоряджатись власною квартирою на свій розсуд та перешкоджає їй у отриманні державної компенсації (субсидії) на жилого-комунальні послуги. Просить позов задовольнити.
У судовому засіданні позивач та представник позивача просили позов задовольнити у повному обсязі та надали пояснення аналогічні тим, що викладені у позові.
В судове засідання відповідач не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, повідомлення про причини неявки, а також ніяких пояснень і заперечень щодо заявлених позовних вимог та клопотання про відкладення розгляду справи від нього не надходило, тому враховуючи, що позивач не заперечує проти ухвалення заочного рішення, суд відповідно до ч. 1 ст.224 ЦПК України вважає необхідним розглянути справу на підставі наявних у справі доказів з ухваленням заочного рішення по справі.
Суд вислухавши позивача, представника позивача, перевірив матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, об'єктивно оцінивши докази, що мають істотне значення для її розгляду і вирішення по суті, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з огляду на наступне.
Судом встановлено, що згідно копії договору купівлі-продажу (а.с.10) квартири укладеного 11 березня 1998 року ОСОБА_2 діючи від імені неповнолітньої доньки ОСОБА_1 купила квартиру АДРЕСА_1 Донецької області, що також підтверджується копією технічного паспорту на квартиру, що знаходиться у власності ОСОБА_1 (а.с.11).
З довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у будинку осіб (а.с.12) вбачається, що відповідач - ОСОБА_3 прописаний за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідно до копії акту про не проживання від 05 червня 2015 року (а.с.13) відповідач не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 з грудня 2011 року.
З копії рішення Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 08 травня 2012 року (а.с.14-16) вбачається, що шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 розірваний, стягнуто з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 з 12 вересня 2011 року і в подальшому аліменти у розмірі ? частини з усіх видів заробітку, але не менше 30% прожиткового мінімуму для дитини відповідного віку сина ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 до досягнення ним повноліття та на утримання доньки ОСОБА_1 з 12.09.2011 року і в подальшому аліменти у розмірі ? частини з усіх видів заробітку, але не менше 30% прожиткового мінімуму для дитини відповідного віку до досягнення повноліття останньою.
Згідно зі ст. 64 ЖК України член сім'ї наймача має такі ж права у тому числі - право користування житловою площею, як і наймач, членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Згідно до ст.ст. 71 Житлового кодексу України, особа визнається такою, що втратила право користуванням жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад 6 місяців.
Відповідно до ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому засіданні.
Згідно з частино 2 статті 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Суд встановив, що відповідач ОСОБА_3 не мешкає у спірній квартирі понад рік без поважних причин, а також відсутні передбачені житловим законодавством підстави для продовження цього строку, крім того позивач вимушена нести додаткові витрати з оплати комунальних послуг, вона не може оформити державну компенсацію (субсидію) із-за того, що відповідач прописаний у квартирі, але не є вже членом її сім'ї, та їй не відомі його доходи, також він не сплачує комунальні послуги. Наявність реєстрації у будинку відповідача порушує право власності позивача, а саме позбавляє її права розпоряджатись власною квартирою на свій розсуд та перешкоджає їй у отриманні державної компенсації (субсидії) на жилого-комунальні послуги, а тому з урахуванням аналізу наданих доказів суд вважає позовні вимоги про визнання втративши право ОСОБА_3 користування житловим приміщенням, обґрунтованими та вважає необхідним цей позов задовольнити.
На підставі викладеного, ст.ст.64, 71, 72 ЖК України, ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 213, 214, 215, 224, 225, 226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженця с. Андай Шахрисабаського району, Кашкадарїнської області, таким, що втратив право користування житловою квартирою, розташованою за адресою: Донецька область, АДРЕСА_1.
Повний текст рішення суду виготовлено 08 вересня 2015 року.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя О.А.Брежнев