27.01.2015 Провадження по справі № 2/380/46/15
Справа № 380/89/15-ц
Рішення

іменем України

27 січня 2015 року Тетіївський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді: Архангельського А.М.

при секретарі: Столярчук В.В.

з участю адвоката: ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тетіїв цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Клюківської сільської ради Тетіївського району Київської області, третя особа товариство з обмеженою відповідальністю «Хмелівка-Агро», про визнання права власності в порядку набувальної давності,

встановив:

ОСОБА_2 (далі Позивач) звернувся до суду з названим позовом, в якому просить визнати за ним право приватної власності в порядку набувальної давності на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1.

Позовні вимоги мотивує тим, що даним житловим будинком він володіє з 1994 року з дозволу правління КСП "Зоря" с. Хмелівка, а 28.03.1996 року правління вищеназваного колгоспу прийняло рішення про продаж йому даного будинку. Оскільки в той час національна українська валюта не була введена, то оплата за будинок проводилася шляхом списання заборгованості по заробітній платі. Проте, документи про оплату вартості житлового будинку відсутні, оскільки документація не береглася в ТОВ "Хмелівка-Агро" правонаступника КСП" Зоря". Пізніше з дозволу сільської ради він в 2014 році виготовив технічну документацію на будинок. Проте зареєструвати за собою житловий будинок Позивач не може за відсутністю правоустановчих документів.

В судовому засіданні представник позивача адвокат ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просить суд визнати за його довірителем право власності на житловий будинок, що в АДРЕСА_1 за набувальною давністю, оскільки він більше 10 років безперервно володіє будинком.

Відповідач в судове засідання не прибув, але в заяві позовні вимоги визнав, просить справу слухати в його відсутності.

Представник третьої особи в судове засідання не прибув, про час і місце слухання справи повідомлений належним чином.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, оскільки вони визнанні відповідачем та підтверджуються: архівним витягом від 25.12.2014 року №07-04/33 (1) з протоколом №3 засідання правління КСП "Зоря" від 28.03.1996 року про продажу Позивачу житлового будинку, довідкою №366 від 11.12.2014 року про те, що житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 відповідно до погосподарських книг за 1996-2010 роки рахується за Позивачем, копією договору на тимчасове користування землею від 03.02. 1998 року, копією технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1, площею 61.3 кв. м. інвентаризаційною вартістю 73350 гривень.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 344 ЦК України передбачено, що особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває права власності на це майно ( набувальна давність).

Таким чином в судовому засіданні доведено, що Позивач добросовісно заволодів чужим майном (житловим будинком) і більше 10 років продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном, то в силу цих обставин позовні вимоги підлягають задоволенню

На підставі вищенаведеного та керуючись ст. ст. ст. 10,15,60,174, 208, 209, 212-218,294 ЦПК України, ст.. 328,344 ЦК України, суд -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Клюківської сільської ради Тетіївського району Київської області, третя особа товариство з обмеженою відповідальністю «Хмелівка-Агро», про визнання права власності в порядку набувальної давності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем АДРЕСА_1, право приватної власності на житловий будинок АДРЕСА_1 площею 61.3 кв. м. інвентаризаційною вартістю 73350 гривень.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Головуючий по справі суддя Архангельський А.М.