н/п 2/490/2074/2015
У Х В А Л А

про призначення судової земельно-технічної експертизи

04 вересня 2015 року м. Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого судді Гуденко О.А.

при секретарі Гудковій Є.С. ,

за участі представників сторін, прокуратури,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ДП Миколаївське лісове господарство до Веснянської сільської ради, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Миколаївської міської ради , ОСОБА_5 про витребування майна, -

В С Т А Н О В И В :

В листопаді 2014 р. позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просить витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_4 Тетняи Петрівни на користь державного підприємства Миколаївське лісове господарство земельну ділянку , площею 890 кв.м. , яка знаходиться в м.Миколаєві по вул. Урожайна, 122, кадастровий номер :10:001:0009 .

В обгрунтування позовних вимог посилаються на те, що рішенням апеляційного суду Миколаївської області від 27.10.2014 року, яким визнано недійсним Державний акт на право приватної власності на землю Серії МК № 683 з кадастровим номером :10:001:0009 , площею 0,089 га, розташовану у м.Миколаєві по вул. Урожайна, 122, виданий ОСОБА_1 21.01.1994 року Веснянською сільською радою народних депутатів . В подальшому зазначена земельна ділянка неодноразово відчужувалася, на підставі договру купівлі-продажу від 20.08.2008 року її власником стала ОСОБА_6, у якій на підставі положень ст.ст. 330, 388 ЦК України і підлягає витребуванню спірне майно.

Ухвалою суду від 29.07.2015 року ОСОБА_5 була залучена до участі у справі в якості співвідповідача, оскільки відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно , є власником земельної ділянки за адресою: м. Миколаїв, вул. Урожайна , № 122 на підставі свідоцтва про право власності від 08.05.2015р. Зазначено, що площа земельної ділянки 0,179 га., кадастровий номер: :10:001:0083, цільове призначення земельної ділянки будівництво і обслуговування житлового будинку за вказаною адресою.

Відповідно до листа Держземагенства України від 14.08.2015 року , за ОСОБА_6 зареєстрована на підставі договру оренди земельну ділянку за адресою м.Миколаїв, вул. Урожайна, 122 , кадастровий номер :10:001:0076, а за ОСОБА_5 - земельна ділянка за цією ж адресою, площею 0,1790 га , кадастровий номер :10:001:0083, яку утворено шляхом обєднання земельних ділянок з кадастровими номерами :10:001:0009 та :10:001:0070 .

В судовому засіданні представаник відповідачів ОСОБА_6 та ОСОБА_5 заявив клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої доручити експертам РТПП в Миколаївській області. В обгрунтування заявленого клопотання посилалися на добросовісність свого набуття права власності і недоведеність належності позивачу права вимгатаи повернення спірної земельної ділянки саме у його власність.

Так, на думку відповідачів, спірна земельна ділянка розташована у кварталі 33 відділ 8, 11 урочища «Варварівське» Андріївського лісництва і вилучена рішенням Веснянської сільської ради народних депутатів Миколаївського району Миколаївської області від 08.12.1992р. , що підтверджується Постановою Одеського апеляційного адміністративного суду від 24.01.2013р. по справі № 2-а-5734/11/1470 , якою встановлено, що станом на 21.01.1994 року мало місце вилучення у ДП «Миколаївське лісове господарство» кварталу 33 виділу 8, 11 земельної ділянки в урочищі «Варварівське» Андріївського лісництва, де і знаходиться, на думку відповідачів, спірна земельна ділянка.

Представники позивача заперечували проти заявленого клопотання, посилаючись на факти встановлені судовим рішенням, а саме - рішенням Апеляційного суду Миколаївської області від 25.05.2015р. , яким встановлено, що земельна ділянка, яка належала ОСОБА_4 знаходиться у відділі 10 кварталу 33 урочищі «Варварівське» Андріївського лісництва.

Прокурором в судовому засіданні було заперечно проти призначення експпертизи з запропонованих представником відповідача питань, проте звернуто увагу, що в звязку з відстуністю технічної документації у Головному Управлінні Держземагенства у Миколаївській області щодо поділу та обєднання спірної земельної ділянки іі визначення в натурі станом на теперішній час у складі іншої земельної ділянки за іншим кадастровим номером і іншою площею є незрозумілим і може в подальшому утруднити можливе виконання рішення суду.

З огляду на обставини справи, суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва та землеустрою.

При цьому суд частково враховує питання , які поставлені для вирішення експерту представником відповідача, вважаючи за необхідне їх уточнити , а позивачем питання, які б він бажав поставити перед експертом, суду не надано. Також суд вважає за можливе призначити експертизу експертам РТПП в Миколаївській області.

З метою подальшого недопущення порушення процесуальних строків розгляду справи, суд вважає за необхідне встановити експерту строк для проведення експертизи, що не перевищує 2 місяців з дня отримання матеріалів справи та ухвали суду.

Керуючись ст. ст. 143 144, 150,168, 202, 203, 209 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Призначити у справі за позовом ДП Миколаївське лісове господарство судову земельно- технічну експертизу, проведення якої доручити експертам при Регіональній торгово-промисловій палаті Миколаївської області.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст.384, 385 КК України та поставити на їх вирішення такі питання:

1. Визначити місцезнаходження земельної ділянки, площею 0,890 га., кадастровий номер: :10:001:0009, яка належала на праві власності ОСОБА_4, відносно земельних ділянок ДП «Миколаївське лісове господарство», які знаходяться в урочище «Варварівське» Андріївського лісництва.

2. Визначити місцезнаходження земельної ділянки, площею 0,179 га., кадастровий номер: :10:001:0083, яка належить на праві власності ОСОБА_5, відносно земельних ділянок ДП «Миколаївське лісове господарство», які знаходяться в урочище «Варварівське» Андріївського лісництва.

3. Визначити місцезнаходження земельної ділянки, площею 0,890 га., кадастровий номер: :10:001:0009, яка увійшла до складу земельної ділянки, площею 0,179 га., кадастровий номер: :10:001:0083, яка належить на праві власності ОСОБА_5.

Для проведення експертизи зобовязати Головного управління Держземагенства у Миколаївської області терміново надати суду технічну документацію щодо поділу та об'єднання земельних ділянок :10:001:0009 та :10:001:0070, що стала підставою для реєстрації земельної ділянки, кадастровий номер: :10:001:0083.

Для проведення експертизи зобовязати відповідачку ОСОБА_5 надати експерту копії правовстановлюючих документів на земельну ділянку кадастровий номер: :10:001:0083, направити експертам матеріали цивільної справи № 490/14560/14-ц .

Для проведення експертизи надати дозвіл експертові , в разі необхідності, на ознайомлення в ММ БТІ , Управлінні Держземагенства з відповідними матеріалами на зазначені земельні ділянки.

Оплату за проведення експертизи покласти на відповідача ОСОБА_5

Розяснити сторонам положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі у проведенні експертизи.

Встановити експерту строк для проведення експертизи , що не перевищує два місяці з дня отримання матеріалів справи та ухвали суду.

Призначити судове засыдання по справы на 10 листопада 2015 року о 10.00 год.

Суддя О.А. Гуденко

.