Справа № 539/2223/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 серпня 2015 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

В складі: головуючого судді - Гудкова С. В.

при секретарі Яценко Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Територіальної громади в особі Мгарської сільської ради Лубенського району, ОСОБА_3 районної державної адміністрації, треті особи Управління Держземагенства у ОСОБА_3 районі Полтавської області, приватний нотаріус ОСОБА_3 районного нотаріального округу ОСОБА_4, Реєстраційна служба ОСОБА_3 міськрайонного управління юстиції в Полтавській області, ОСОБА_5 про встановлення факту належності майна, визнання права власності на частку домоволодіння та земельних ділянок в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до Територіальної громади в особі Мгарської сільської ради Лубенського району, ОСОБА_3 районної державної адміністрації, треті особи Управління Держземагенства у ОСОБА_3 районі Полтавської області, приватний нотаріус ОСОБА_3 районного нотаріального округу ОСОБА_4, Реєстраційна служба ОСОБА_3 міськрайонного управління юстиції в Полтавській області, ОСОБА_5 про встановлення факту належності майна, визнання права власності на частку домоволодіння та земельних ділянок в порядку спадкування.

Свій позов мотивували тим, що 11.08.1973 року ОСОБА_6 та ОСОБА_2 зареєстрували шлюб у виконавчому комітеті Мгарської сільської ради.

16.02.2000 року, перебуваючи у шлюбі, ОСОБА_6 придбала житловий будинок за адресою с.Вільшанка вул..Жовтнева,24 Лубенського району, який в подальшому зареєструвала в КП «ОСОБА_3 МБТІ».

03.06.2010 року за вказаною адресою ОСОБА_6 приватизувала земельну ділянку, площею 0,1016 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та земельну ділянку площею 0,2298 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

26.05.2014 року ОСОБА_6 померла, і після її смерті відкрилась спадщина, яка складається з половини вищевказаного майна, оскільки домоволодіння та земельні ділянки придбані у шлюбі і являється спільною власністю подружжя.

У встановлений законом термін, із заявами про прийняття спадщини до нотаріальної контори звернулись доньки покійної ОСОБА_1 та ОСОБА_5, в свою чергу, чоловік покійної ОСОБА_2 звернувся із заявою про відмову від прийняття спадщини та про виділ частки у спільному майні подружжя.

При зверненні до нотаріуса щодо отримання спадщини, у видачі свідоцтв про право на спадщину було відмовлено, по тій причині, що на спадкове домоволодіння відсутні правовстановлюючі документи.

Позивачі прохають суд: визнати, що ОСОБА_2 та ОСОБА_6 на праві приватної спільної часткової власності належало кожному по 1/2 частині житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами: А-1- житловий будинок; Б літня кухня; В погріб; Г сарай; Д вбиральня; Ж сарай; №1 огорожа; №2 колодязь; по 1/2 частині земельної ділянки, площею 0,1016 га з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд та 1/2 частини земельної ділянки площею 0,2298 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства за адресою: с.Вільшанка вул..Жовтнева,24 Лубенського району Полтавської області, після його купівлі та здійснення приватизації 03 червня 2010 року.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами: А-1- житловий будинок; Б літня кухня; В погріб; Г сарай; Д вбиральня; Ж сарай; №1 огорожа; №2 колодязь; 1/2 частини земельної ділянки, площею 0,1016 га з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд; 1/2 частини земельної ділянки площею 0,2298 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства за адресою: с.Вільшанка вул..Жовтнева,24 Лубенського району Полтавської області, після його купівлі та здійснення приватизації 03 червня 2010 року; визнати право власності за ОСОБА_1 на спадщину у вигляді: 1/4 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами: А-1- житловий будинок; Б літня кухня; В погріб; Г сарай; Д вбиральня; Ж сарай; №1 огорожа; №2 колодязь; 1/4 частини земельної ділянки, площею 0,1016 га з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд та 1/4 частини земельної ділянки площею 0,2298 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства за адресою: с.Вільшанка вул..Жовтнева,24 Лубенського району Полтавської області, яка відкрилась після смерті ОСОБА_6, померлої 26.05.2014 року і належала останній на підставі дійсного договору купівлі-продажу №Н/122, укладеного 16.02.2000 року у ОСОБА_3 філії Полтавської регіональної аграрно-промислової біржі, Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №887396, Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №887397, виданих 03.06.2010 року.

В судове засідання позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не зявились, надіслали до суду заяви з проханням розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримують, прохають задовольнити.

Представник відповідача - Мгарської сільської ради Лубенського району Полтавської області, а також представник третьої особи Управління Держземагенства у ОСОБА_3 районі Полтавської області та третя особа приватний нотаріус ОСОБА_4 в судове засідання не зявились, направили на адресу суду заяви з проханням розглядати справу без їх участі, щодо позову покладаються на розсуд суду.

Представник відповідача ОСОБА_3 РДА, представник третьої особи Реєстраційної служби ОСОБА_3 МРУЮ та третя особа ОСОБА_5, будучи повідомлені про час та місце розгляду справи належним чином, про що свідчить розписки в матеріалах справи, в судове засідання не зявились, про причини неявки суд не повідомили.

Суд вирішив можливим провести розгляд справи у відсутність представника відповідача ОСОБА_3 РДА, представник третьої особи Реєстраційної служби ОСОБА_3 МРУЮ та третя особа ОСОБА_5 на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ст. 197 ч. 2 ЦПК України у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Перевіривши та дослідивши матеріали справи, суд вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

У відповідності ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеного законом.

У відповідності до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право чинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно з ч.1 ст..1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Судом встановлено, що 11.08.1973 року у виконавчому комітеті Мгарської сільської ради ОСОБА_2 та ОСОБА_6 зареєстрували шлюб (а.с.10).

Згідно договору купівлі-продажу від 16.02.2000 року, укладеному в ОСОБА_3 філії Полтавської регіональної аграрно-промислової біржі (а.с.15), ОСОБА_6 було придбано житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами: А-1- житловий будинок; Б літня кухня; В погріб; Г сарай; Д вбиральня; Ж сарай; №1 огорожа; №2 колодязь, за адресою: с.Вільшанка вул..Жовтнева,24 Лубенського району Полтавської області.

Згідно Державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯК №887396 та серії ЯК №887397, виданих 03.06.2010 року (а.с.19-20), ОСОБА_6 приватизувала земельні ділянки за вищевказаною адресою - площею 0,1016 га з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд та площею 0,2298 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

У відповідності до ст..60 СК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності.

Згідно ст.70 СК України, у разі поділу майна, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними.

Зважаючи на вказані норми права, суд вважає, що нерухоме майно, а саме: домоволодіння та земельні ділянки, які розташовані в с.Вільшанка по вул..Жовтневій,24 Лубенського району Полтавської області були придбані спадкодавицею ОСОБА_6 під час перебування нею у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2, тобто дане нерухоме майно належало їм на праві спільної сумісної власності подружжя і частки цього майна є рівними, тобто належало ОСОБА_6 та ОСОБА_2 по 1/2 частині кожному.

Після смерті ОСОБА_6 доньки покійної ОСОБА_1 та ОСОБА_5 звернулись до нотаріуса із відповідними заявами про прийняття спадщини (а.с.23,25).

Чоловік покійної ОСОБА_2 від прийняття спадщини, яка залишилась після смерті його дружини відмовився (а.с.24).

У видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно позивачці ОСОБА_1 нотаріусом було відмовлено по причині того, що нею не подано правовстановлюючий документ на спадкове домоволодіння (а.с.34).

При укладанні договору купівлі продажу від 16.02.2000 року сторони керувались ст.15 ЗУ Про товарну біржу, де вказано, що угоди зареєстровані на біржі не підлягають нотаріальному посвідченню, що стало причиною відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Судом встановлено і не оспорюється сторонами, що умови договору купівлі - продажу визначені в ст.224 ЦК України (в ред. 1964р) ними виконано, ніяких претензій, спору не було і немає на теперішній час.

У відповідності з ст.12 ЗУ Про власність, який діяв на момент вчинення договору, громадяни набувають право власності....... в разі укладання угод незаборонені Законом.

Договір купівлі-продажу, який було укладено у ОСОБА_3 філії Полтавської регіональної аграрно-промислової біржі Законом заборонений не був.

Суд також бере до уваги те, що вини позивачів у колізіях, що виникли в правовому полі немає, що іншого шляху реалізувати своє право власності на будинок у них немає, а тому вважає можливим визнати вищевказаний договір дійсним та визнати за позивачами право власності на спадкове домоволодіння відповідно до їх часток.

Оплату судових витрат взяли на себе позивачі і не прохають їх стягнути з відповідачів.

Керуючись ст.ст.10, 15, 60, 212, 213, 214 ЦПК України, на підставі ст.41 Конституції України, ст.ст.328, 1218, 1225, 1268 ЦК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами: А-1- житловий будинок; Б літня кухня; В погріб; Г сарай; Д вбиральня; Ж сарай; №1 огорожа; №2 колодязь; 1/2 частини земельної ділянки, площею 0,1016 га з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд; 1/2 частини земельної ділянки площею 0,2298 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства за адресою: с.Вільшанка вул..Жовтнева,24 Лубенського району Полтавської області, після його купівлі та здійснення приватизації 03 червня 2010 року; визнати право власності за ОСОБА_1 на спадщину у вигляді: 1/4 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами: А-1- житловий будинок; Б літня кухня; В погріб; Г сарай; Д вбиральня; Ж сарай; №1 огорожа; №2 колодязь; 1/4 частини земельної ділянки, площею 0,1016 га з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд та 1/4 частини земельної ділянки площею 0,2298 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства за адресою: с.Вільшанка вул..Жовтнева,24 Лубенського району Полтавської області, яка відкрилась після смерті ОСОБА_6, померлої 26.05.2014 року і належала останній на підставі дійсного договору купівлі-продажу №Н/122, укладеного 16.02.2000 року у ОСОБА_3 філії Полтавської регіональної аграрно-промислової біржі, Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №887396, Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №887397, виданих 03.06.2010 року.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду ОСОБА_7 С. В.