Номер провадження: 22-ц/785/4689/15
Головуючий у першій інстанції Асанова З.І.
Доповідач Ступаков О. А.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.05.2015 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого Ступакова О.А.

суддів: Бабія А.П., Станкевича В.А.

при секретарі - Стадніченко А.І.

розглянувши цивільну справу за позовом представника ПАТ "Дельта Банк" до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки за апеляційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Южного міського суду Одеської області від 26.01.2015 року,

встановила:

Представник позивача звернувся з позовом до відповідачів про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу предмета іпотеки на публічних торгах у межах процедури виконавчого провадження, мотивуючи свої вимоги тим, що між АКІБ "УкрСиббанк та ОСОБА_2 14.06.2007 року був укладений договір про надання споживчого кредиту № 0, відповідно до якого Банк надав відповідачу кредит у сумі 30000 доларів США, сума кредиту дорівнює еквіваленту 151500 грн. за курсом НБУ на день укладання цього договору, у тимчасове користування на умовах забезпеченості, зворотності, строковості, платності в строк до 14.06.2017 року із сплатою 13,5% річних за користування кредитом.

Відповідно до п. 1.2.2. договору про надання споживчого кредиту, позичальник зобов'язується повернути суму кредиту та сплачувати проценти шляхом сплати ануїтетних платежів у розмірі 460 доларів США в день сплати ануїтетних платежів.

Позичальник зобов'язується повернути суму кредиту та сплатити проценти, штрафи та інші платежі згідно умов Договору на рахунок НОМЕР_1, відкритий в Банку.

Відповідно до п. 1.3.1. договору про надання споживчого кредиту, за використання кредитних коштів у межах установленого строку кредитування процентна ставка встановлюється в розмірі 13,5% річних. По закінченню 30 календарних днів, рахуючи з дати видачі кредиту та кожного наступного місяця кредитування, процентна ставка підлягає перегляду відповідно до умов п.10.2 даного договору.

07.04.2009 року між АКІБ "УкрСиббанк" та ОСОБА_2 була укладена додаткова угода №1 до договору про надання споживчого кредиту №0 від 14.06.2007 року, згідно якої сторони домовились про зміну розміру ануїтетного платежу, а саме позичальник зобов'язується повертати в день сплати ануїтетних платежів, передбачений договором, суму кредиту та сплачувати проценти шляхом сплати ануїтетних платежів у таких розмірах: у період з 14.04 по 14.09 у розмірі - 304,98 доларів США; у період з 14.10 до кінця терміну дії договору у розмірі - 475 доларів США, якщо інший розмір ануїтетного платежу не буде встановлений згідно умов договору. "День сплати ануїтетного платежу" - це 14 число кожного календарного місяця строку кредитування, протягом якого позичальник зобов'язується сплатити ануїтетний платіж.

В якості забезпечення кредиту між АКІБ "УкрСиббанк" та ОСОБА_3, ОСОБА_4 був укладений іпотечний договір від 14.06.2007 року, згідно п.1.1 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 передали в іпотеку квартиру АДРЕСА_1. Згідно висновку від 01.06.2007 року, виданого ПП "Фінекс-Юг", ринкова вартість предмету іпотеки складає 447728 грн. або 88659 доларів США.

Відповідно до п.2.1.1. договору іпотеки передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання Іпотекодавцем зобов'язань за кредитним договором Іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги за рахунок предмету іпотеки в повному обсязі переважно перед іншими кредиторами.

20.04.2004 року між ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 був укладений договір міни житла, відповідно до п.п.1.1, 1.2 вказаного договору, ОСОБА_3, ОСОБА_4 передали квартиру, за адресою: АДРЕСА_2 ОСОБА_5 В свою чергу відповідачі прийняли від ОСОБА_5 у власність квартиру, за адресою: АДРЕСА_1. Міна проводилась без грошової доплати.

На підставі рішення загальних зборів акціонерів від 27.10.2009 року АКІБ "УкрСиббанк" змінило назву на ПАТ "УкрСиббанк".

08.12.2011 року між ПАТ "УкрСиббанк" та ПАТ "Дельта Банк" був укладений договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами.

Згідно акту прийому-передачі документації за договором купівлі-продажу прав вимоги за кредитами від 08.12.2011 року ПАТ "Дельта Банк" прийняв від ПАТ "УкрСиббанк" документи щодо стягнення заборгованості боржників, а саме: ОСОБА_2, кредитний договір №0.

В зв'язку з тим, що позичальник належним чином свої обов'язки не виконує, станом на 27.11.2013 року виникла заборгованість в розмірі 45122,60 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ станом на 27.11.2013 року (1 долар США = 7,9930 грн.) складає 360664,93 грн. за кредитним договором перед позивачем, яка складається з:

- заборгованості за кредитом - 27109,75 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ станом на 27.11.2013 року (1 долар США = 7,9930 грн.) складає 216688,23 грн.

- заборгованості по процентам - 18012,85 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ станом на 27.11.2013 року (1 долар США = 7,9930 грн.) складає 143976,71 грн.

Позичальник належним чином свої зобов'язання не виконує, що є порушенням Закону України "Про банки та банківську діяльність" та умов кредитного договору.

Відповідачі позов не визнали.

Рішенням Южного міського суду Одеської області від 26.01.2015 року позов задоволений частково.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 за договором про надання споживчого кредиту №0 від 14.06.2007 року в розмірі 45122,60 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ станом на 27.11.2013 року (1 долар США = 7,9930 грн.) складає 360664,93 грн. звернуто стягнення на предмет іпотеки нерухоме майно - чотирьохкімнатну квартиру, загальною площею 78,39 кв.м., жилою площею 49,37 в.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_3, ОСОБА_4 на підставі договору міни, посвідчений Южненською міською державною нотаріальною конторою Одеської області, шляхом продажу на прилюдних торгах, у межах процедури виконавчого провадження, передбаченого ЗУ "Про виконавче провадження", з визначенням початкової ціни на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної відповідно до законодавства про оцінку майна та майнових прав та професійну оціночну діяльність.

Вирішено питання про судові витрати.

Відстрочено виконання рішення на час дії Закону України "Про мораторій на стягнення майна громадян України" від 03.06.2014 року.

Не погодившись з зазначеним рішенням суду, ОСОБА_4 подала апеляційну скаргу.

В апеляційній скарзі ставиться питання про скасування рішення суду в зв'язку з тим, що воно постановлено з порушенням норм матеріального та процесуального права, невідповідністю висновків суду обставинам справи з ухваленням нового рішення про відмову в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши доповідача, доводи апеляційної скарги, сторони, що з'явилися, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду, судова колегія вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

З адовольняючи позов суд першої інстанції посилався на те, що між АКІБ "УкрСиббанк та ОСОБА_2 14.06.2007 року був укладений договір про надання споживчого кредиту № 0, відповідно до якого Банк надав відповідачу кредит у сумі 30000 доларів США, сума кредиту дорівнює еквіваленту 151500 грн. за курсом НБУ на день укладання цього договору, у тимчасове користування на умовах забезпеченості, зворотності, строковості, платності в строк до 14.06.2017 року із сплатою 13,5% річних за користування кредитом.

Відповідно до п. 1.2.2. договору про надання споживчого кредиту, позичальник зобов'язується повернути суму кредиту та сплачувати проценти шляхом сплати ануїтет них платежів у розмірі 460 доларів США в день сплати ануїтетних платежів.

Позичальник зобов'язується повернути суму кредиту та сплатити проценти, штрафи та інші платежі згідно умов Договору на рахунок НОМЕР_1, відкритий в Банку.

Відповідно до п. 1.3.1. договору про надання споживчого кредиту, за використання кредитних коштів у межах установленого строку кредитування процентна ставка встановлюється в розмірі 13,5% річних. По закінченню 30 календарних днів, рахуючи з дати видачі кредиту та кожного наступного місяця кредитування, процентна ставка підлягає перегляду відповідно до умов п.10.2 даного договору.

07.04.2009 року між АКІБ "УкрСиббанк" та ОСОБА_2 була укладена додаткова угода №1 до договору про надання споживчого кредиту №0 від 14.06.2007 року, згідно якої сторони домовились про зміну розміру ануїтетного платежу, а саме позичальник зобов'язується повертати в день сплати ануїтет них платежів, передбачений договором, суму кредиту та сплачувати проценти шляхом сплати ануїтет них платежів у таких розмірах: у період з 14.04 по 14.09 у розмірі - 304,98 доларів США; у період з 14.10 до кінця терміну дії договору у розмірі - 475 доларів США, якщо інший розмір ануїтетного платежу не буде встановлений згідно умов договору. "День сплати ануїтетного платежу" - це 14 число кожного календарного місяця строку кредитування, протягом якого позичальник зобов'язується сплатити ануїтет ний платіж.

В якості забезпечення кредиту між АКІБ "УкрСиббанк" та ОСОБА_3 та ОСОБА_4 був укладений іпотечний договір від 14.06.2007 року, згідно п.1.1 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 передали в іпотеку квартиру АДРЕСА_1. Згідно висновку від 01.06.2007 року, виданого ПП "Фінекс-Юг", ринкова вартість предмету іпотеки складає 447728 грн. або 88659 доларів США.

Відповідно до п.2.1.1. договору іпотеки передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання Іпотекодавцем зобов'язань за кредитним договором Іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги за рахунок предмету іпотеки в повному обсязі переважно перед іншими кредиторами.

20.04.2004 року між ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 був укладений договір міни житла, відповідно до п.п.1.1, 1.2 вказаного договору, ОСОБА_3, ОСОБА_4 передали квартиру, за адресою: АДРЕСА_2 ОСОБА_5 В свою чергу відповідачі прийняли від ОСОБА_5 у власність квартиру, за адресою: АДРЕСА_1. Міна проводилась без грошової доплати.

На підставі рішення загальних зборів акціонерів від 27.10.2009 року АКІБ "УкрСиббанк" змінило назву на ПАТ "УкрСиббанк".

08.12.2011 року між ПАТ "УкрСиббанк" та ПАТ "Дельта Банк" був укладений договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами.

Згідно акту прийому-передачі документації за договором купівлі-продажу прав вимоги за кредитами від 08.12.2011 року ПАТ "Дельта Банк" прийняв від ПАТ "УкрСиббанк" документи щодо стягнення заборгованості боржників, а саме: ОСОБА_2, кредитний договір №0.

В зв'язку з тим, що позичальник належним чином свої обов'язки не виконує, станом на 27.11.2013 року виникла заборгованість в розмірі 45122,60 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ станом на 27.11.2013 року (1 долар США = 7,9930 грн.) складає 360664,93 грн. за кредитним договором перед позивачем, яка складається з:

- заборгованості за кредитом - 27109,75 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ станом на 27.11.2013 року (1 долар США = 7,9930 грн.) складає 216688,23 грн.

- заборгованості по процентам - 18012,85 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ станом на 27.11.2013 року (1 долар США = 7,9930 грн.) складає 143976,71 грн.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ст.ст. 1049, 1054 ЦК України передбачено, що Позичальник зобов'язаний повернути Кредитору надані грошові кошти (кредит) та сплатити проценти у строки та на умовах, встановлених договором.

Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 цього Закону у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 Закону.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна ПАТ "Дельта Банк" 30.11.2012 року було зареєстровано, як Іпотекодержателя квартира за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до змісту Закону України "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті" протягом його дії не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави згідно із статтею 4 Закону України "Про заставу" та/або предметом іпотеки згідно із статтею 5 Закону України "Про іпотеку", якщо таке майно виступає як забезпечення зобов'язань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами - резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що таке нерухоме житлове майно використовується як місце постійного проживання позичальника/майнового поручителя або є об'єктом незавершеного будівництва нерухомого житлового майна, яке перебуває в іпотеці, за умови, що у позичальника або майнового поручителя у власності не знаходиться інше нерухоме житлове майно; загальна площа такого нерухомого житлового майна (об'єкта незавершеного будівництва нерухомого житлового майна) не перевищує 140 кв. м. для квартири та 250 кв. м. для житлового будинку.

За своїм змістом вказаний Закон є процесуальним, оскільки встановлює порядок вирішення спорів щодо примусового звернення стягнення на предмети застави та іпотеки, а саме: визначає, що за певних умов та протягом певного проміжку часу таке стягнення не проводиться. Оскільки вказаним Законом не призупиняється дія будь-яких нормативних актів в сфері регулювання кредитних правовідносин, зокрема тих, що визначають правові підстави для звернення у судовому порядку стягнення на відповідні предмети забезпечення, його чинність на час вирішення спору сама по собі не може бути підставою для відмови в задоволенні позовних вимог.

На підставі наведеного, суд першої інстанції дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заявлених позивачем вимог, а саме шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Судом першої інстанції вирішено питання про зупинення стягнення на час дії Закону України "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті, що відповідає вимогам ст. 217 ЦПК України, яка надає суду право визначити порядок виконання рішення, надати відстрочку або розстрочити виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання.

Колегія погоджується з зазначеними висновками суду першої інстанції.

Посилання в апеляційній скарзі, що наявність Закону України "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті" є безумовною підставою для відмови в задоволенні заявлених позивачем вимог є помилковою.

В правовій позиції викладеної у постанові Верховного Суду України від 15 квітня 2015 року № 6-46цс15, яка згідно зі ст. 360-7 ЦПК України є обов'язковою для судів зазначено, що згідно з пунктом 1 статті 1 Закону України від 3 червня 2014 року

№ 1304-VII "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті" ( далі - Закон № 1304-VII) не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави згідно зі статтею 4 Закону України "Про заставу" та/або предметом іпотеки згідно зі статтею 5 Закону України "Про іпотеку", якщо таке майно виступає як забезпечення зобов'язань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами - резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що воно використовується як місце постійного проживання, загальна площа якого не перевищує 140 м2 для квартири та 250 м2 для житлового будинку.

За змістом статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом'якшують або скасовують юридичну відповідальність особи.

В цивільному законодавстві мораторій визначається як відстрочення виконання зобов'язання (пункт 2 частини першої статті 263 ЦК України).

Отже, мораторій не звільняє від виконання зобов'язання, а є відстроченням виконання певних обов'язків, відкладення певних дій на визначений чи невизначений період на підставі спеціального акта.

Встановлений Законом № 1304-VII мораторій на стягнення нерухомого житлового майна громадян України, наданого як забезпечення зобов'язань за кредитами в іноземній валюті, не передбачає втрату кредитором права на звернення стягнення на предмет іпотеки (застави) у випадку невиконання боржником зобов'язань за договором, а лише тимчасово забороняє примусово стягувати (відчужувати без згоди власника).

Посилання в апеляційній скарзі, що суд першої інстанції проголосив вступну та резолютивну частину рішення про відмову в задоволенні заявлених позивачем вимог нічим не підтверджено.

На підставі наведеного колегія вважає, що відсутні підстави для задоволення апеляційної скарги, скасування рішення суду першої інстанції і ухвалення нового рішення про відмову в задоволенні заявлених позивачем позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 307 ч.1 п.1, 308, 313-315 ЦПК України, судова колегія,

ухвалила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_4 відхилити. Рішення Южного міського суду Одеської області від 26.01.2015 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення однак може бути оскаржена до суду касаційної інстанції на протязі двадцяти днів.

Головуючий О.А. Ступаков

Судді А.П. Бабій

В.А. Станкевич