Справа № 588/1468/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.10.2015 року Тростянецький районний суд Сумської області в складі: головуючого судді Линник О.С., при секретарі Доля Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Тростянець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Тростянецького району про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Тростянецького району Сумської області про визнання права власності на спадкове майно, в якій зазначає, що 11.11.2014 року в с.Криничне Тростянецького району Сумської області померла його мати ОСОБА_3, після смерті якої залишилась спадщина у вигляді: приватних земельних ділянок сільськогосподарського призначення загальним розміром 3,2005 га, які розташовані на землях ОСОБА_2 сільської ради та житловий будинок з господарчими побудовами, що розташовані по вул.Механізаторів, 40 в с.Криничне Тростянецького району Сумської області. На випадок своєї смерті мати склала заповіт на імя позивача, оригінал якого знаходиться у спадковій справі. Інших спадкоємців першої черги після смерті ОСОБА_3 немає. Позивач вчасно звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини та 03.09.2015 року отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на приватні земельні ділянки сільськогосподарського призначення, для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарчих побудов, а також для ведення особистого селянського господарства. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на жилий будинок з господарчими побудовами нотаріус позивачу відмовив, оскільки відсутні документи на вказане майно. Вказані побудови батьки позивача будували з 1951 року по 1984 рік, у 1987 році батько помер та все майно перейшло у володіння матері. З невідомих позивачу причин право власності на обєкти нерухомості не було зареєстровано згідно з законодавством. В інший спосіб позивач не може оформити спадкові права, тому звернувся до суду з позовом та просить визнати за ним право власності на житловий будинок з прибудовою та ганком, сарай та літню кухню з прибудовою, гараж, убиральню, ворота та огорожу, що розташовані по вул.Механізаторів,40 в с.Криничне Тростянецького району Сумської області.

Позивач у судове засідання не зявився, надав до суду письмову заяву, де просить справу слухати у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю (а.с.57).

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради у судове засідання не зявився, про слухання справи був повідомлений належним чином, надав до суду письмову заяву, де просить справу слухати у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю (а.с.58).

За таких обстави суд вважає за можливе прийняти рішення у відсутності сторін на підставі наявних доказів.

Судом встановлено, що згідно до свідоцтва про народження, виданого російською мовою, батьками позивача є «Нарожный Алексей Никитович» та «Нарожная Парасковья Леонтиевна» (а.с.10) .

Після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 11.11.2014 року в с.Криничне Тростянецького району Сумської області (а.с.9), позивач отримав свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки: площею 2,5951 га та 0,6054 га, що розташовані на території Криничненської сільської ради Тростянецького району Сумської області, та належать померлій на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку серія СМ № 037722 (а.с.16, 19); площею 0,4568 га, що надана для ведення особистого селянського господарства та площею 0,0511 га, що надана для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка, та які розташовані по вул.Механізаторів, 40 в с.Криничне Тростянецького району Сумської області та належать померлій на підставі Державного акту про право приватної власності на землю серія СМ №001794 (а.с14,15,21,24). Вказані відомості внесені до Спадкового реєстру (а.с.17,20,22,25). Інформація про реєстрацію за позивачем вказаних земельних ділянок внесена до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію право власності (а.с.18,20 на звороті,23,26).

Отримання позивачем на своє імя свідоцтв про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки після смерті ОСОБА_3 також підтверджується довідкою Тростянецької державної нотаріальної контори та Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (а.с.38,39-40).

Батько позивача «Нарожный Никита Иванович» (російською мовою) помер 23.12.1987 року в с.Криничне Тростянецького району Сумської області (а.с.48).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.10.1988 року право на спадщину після смерті ОСОБА_4 отримала його дружина - ОСОБА_3, а саме на будинок жилою площею 18 кв.м та надвірних будівель: льох, сарай, що розташований в с.Криничне Тростянецького району Сумської області, вул.Механізаторів,40 на землях ОСОБА_2 відділення радгоспу Півненківського цукрокомбінату, що належало померлому ОСОБА_4 згідно запису в погосподарській книзі за №40 Криничненської сільської Ради народних депутатів (а.с.46).

На підставі рішення виконкому Тростянецької районної ради від 06.03.1992 року №76 «Об оформлении прав собственности на жилые дома» прийняте рішення про видачу свідоцтва про право власності на житлові будинки, належні громадянам, зокрема за ОСОБА_3, будинок по вул. Механізаторів, 40 у с.Криничне (а.с.54,55).

За довідками ОСОБА_2 сільської ради та згідно до копій погосподарських книги встановлено, що у погосподарській книзі 31 за 2011-2015 р.р. житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по вул.Механізаторів, 40 в с.Криничне Тростянецького району Сумської області значиться за ОСОБА_3 з 13.10.1988 року згідно свідоцтва про право на спадщину за законом №2508 від 13.10.1988 року, (а.с.44,45, 49-51,54-55).

За довідкою КП «Охтирське МБТІ» станом на 31.12.2012 року реєстрація права власності на домоволодіння по вул. вул.Механізаторів, 40, в с.Криничне Тростянецького району Сумської області - відсутня. Станом на 05.05.2015 року на земельній ділянці розташовані: «А-1ж, а,а1» - житловий будинок з прибудовою та ганком, загальною площею 37,1 кв.м., житловою площею 15,6 кв.м.; «Б,б» - сарай літня кухня з прибудовою; «В» - гараж; «Г» - вбиральня; «пг» - погріб; №1,2,3 ворота, огорожа. Інвентаризаційна вартість будівель та споруд становить 49285 грн. (а.с.11,12). Технічний паспорт на вказаний будинок був виготовлений КП «Охтирське міське бюро технічної інвентаризації» 05.05.2015 року на замовлення позивача ОСОБА_1 (а.с.27-29).

Державним нотаріусом було відмовлено позивачу у видачі йому свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті його матері ОСОБА_3, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок (а.с.13).

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно зі ст.1233 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Як передбачено ст.1268 ЦК України - спадкоємець за заповітом та законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4 ст.3 вказаного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку згідно Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26.

Таким чином, в судовому засіданні знайшов підтвердження факт прийняття спадщини ОСОБА_1, яка відкрилась після смерті його матері ОСОБА_3, яка померла 11.11.2014 року, до складу якої входить жилий будинок з надвірними будовами, що розташовані по вул.Механізаторів, 40 в с.Криничне Тростянецького району Сумської області.

Однак через те, що ОСОБА_3 за час свого життя не здійснила дій щодо юридичного оформлення своїх прав на вказаний об'єкт нерухомого майна у відповідності до діючого законодавства, вказані обставини дійсно стали перешкодою для позивача в отриманні свідоцтва про право на спадщину після смерті матері на вказане майно.

Отже, суд вважає, що позивач має право на отримання спадщини після смерті своєї матері, до складу якої входить право власності на житловий будинок з надвірними побудовами, розташований в с.Криничне Тростянецького району Сумської області по вул.Механізаторів, 40.

За таких обставин суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує нічиїх прав, свобод чи інтересів, позивні вимоги підтверджені доказами, тому підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати необхідно залишити за позивачем

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.10, 11, 60, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

позов задоволено повністю

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 11.11.2014 року на жилий будинок з прибудовою та ганком загальною площею 37,1 кв.м., житловою площею 15,6 кв.м., позначеними в технічному паспорті під літерами «А-1ж, а,а1»; сарай літня кухня з прибудовою, позначеними у технічному паспорті під літерами «Б,б»; гараж, позначений у технічному паспорті під літерами «В»; убиральня, позначена у технічному паспорті під літерами «Г»; погріб, позначений у технічному паспорті під літерами «пг»; ворота, огорожа, позначені у технічному паспорті під літерами №1,2,3.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Тростянецький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.С. Линник