ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОСОБА_1 ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 210/839/15-ц
Провадження № 2/210/952/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу у складі:
головуючого-судді Костенко В.В.
при секретарі Панчук О.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: Дзержинський РВ у м. Кривому Розі Головного управління Державної міграційної служби України у Дніпропетровській області, Служба у справах дітей виконкому Дзержинської районної у місті ОСОБА_1 ради, про визнання відповідачів такими, що втратили право на житло та зняття їх з реєстраційного обліку, -
В С Т А Н О В И В:
Позивач 05.03.2015 року звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: Дзержинський РВ у м. Кривому Розі Головного управління Державної міграційної служби України у Дніпропетровській області, Служба у справах дітей виконкому Дзержинської районної у місті ОСОБА_1 ради, про визнання відповідачів такими, що втратили право на житло та зняття їх з реєстраційного обліку.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилаються на те, їй на праві приватної власності, що підтверджується договором купівлі-продажу, належить житлова квартира, розташована за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Хабаровська, 1/13.
У зазначеній квартирі зареєстровані відповідача члени сімї колишнього власника квартири: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2.
ОСОБА_2 з відповідачами та колишнім власником квартири, після укладання договору купівлі-продажу у 2013 році, ніяких стосунків не підтримує, про їх місце знаходження їй нічого не відомо, телефонні номери вони змінили, добровільно з реєстраційного обліку не знялись.
На підставі викладеного, позивач просить суд позбавити ОСОБА_3 та ОСОБА_4 права користування жилим приміщенням квартирою, розташованою за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Хабаровська, 1/13, та зняти їх з реєстраційного обліку.
Позивач в судовому засіданні присутня не була, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, з винесенням заочного рішення, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила суд задовольнити позов.
Відповідачі у судове засідання не зявились, про день та час слухання справи повідомлялись належним чином, що підтверджується письмовими матеріалами цивільної справи.
Представник Дзержинського РВ в судове засідання не зявився, про дату та місце слухання справи повідомлявся належним чином, надав заяву про розгляд справи за його відсутності.
Представник Служби у справах дітей в судове засідання не зявився, про дату та місце слухання справи повідомлявся належним чином, надав заяву про розгляд справи за його відсутності.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у звязку з неявкою сторін до судового засідання, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу суд не здійснює.
Відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_2 на праві приватної власності належить квартира за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Хабаровська, 1/13, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 31.08.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_5, реєстровий №1534, та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 31.08.2013 року, номер запису права власності 2320867 (а.с. 6-7, 8).
В зазначеній квартирі зареєстровані слени сімї колишнього власника квартири мякуна ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 9).
Факт реєстрації Відповідача в зазначеній квартирі тягне за собою нарахування на них, як таких, що зареєстровані в квартирі, комунальних платежів та експлуатаційних витрат. Відповідачі не бажають у добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку та зареєструватися за місцем свого фактичного перебування.
Згідно ст.317 ЦК України - власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст.383 ЦК України - власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ч.2 ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідачі не є власниками квартири, не є та ніколи не була членами сім'ї позивача, враховуючи, що відповідно до ст. 405 ЦК України, тільки члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право на користування цим житлом.
Відповідно до п. 34 Постанови ПВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ віл 07.02.2014 року за №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла. Так, власник має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (п. 3 ч. 1 ст. 346 ЦК України) із зняттям останнього з реєстрації.
У силу викладеного, керуючись ст.ст. ст.ст. 317, 383, ст.405 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-228 ЦПК України, суд,
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: Дзержинський РВ у м. Кривому Розі Головного управління Державної міграційної служби України у Дніпропетровській області, Служба у справах дітей виконкому Дзержинської районної у місті ОСОБА_1 ради, про визнання відповідачів такими, що втратили право на житло та зняття їх з реєстраційного обліку задовольнити повністю.
Позбавити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування жилим приміщенням, квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1, та зняти її з реєстраційного обліку у даній квартирі.
Позбавити ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, права користування жилим приміщенням, квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1, та зняти її з реєстраційного обліку у даній квартирі.
Заочне рішення може бути переглянуте Дзержинським районним судом м. Кривого Рогу за письмовою заявою відповідача, оформленою згідно вимог ст.229 ЦПК України, протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу шляхом подачі в десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, а особами, які не були присутні при його проголошенні у той же строк із дня отримання його копії.

Суддя: В. В. Костенко