Справа № 630/442/15-ц
Провадження № 2/630/306/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 липня 2015 року м Люботин

Люботинський міський суд Харківської області у складі:

Головуючого судді Малихіна О.О.

за участю секретаря Косенко С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Люботин Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Харківської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок літ «А-1» загальною площею 45,6 кв.м, житловою площею 24,0 кв.м, підсобною (допоміжною) площею 17,2 кв.м, з прибудовою літ. «А1-1» та надвірними будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: Харківська область, м. Люботин, вул. Пугачова, 16, в 1/2 частині як за забудовником, та в 1/2 частині в порядку спадкування за законом після смерті дружини, ОСОБА_5, померлої 20 березня 2008 року.

В обґрунтування позову ОСОБА_1 вказував на те, що після отримання в 1959 році земельної ділянки під забудову він разом з дружиною побудували житловий будинок з надвірними будівлями. Після смерті дружини він в шестимісячний строк прийняв спадщину, адже постійно проживав з нею та продовжує проживати в будинку. Але оформити свої спадкові права на частину житлового будинку з господарськими будівлями після смерті дружини він не має змоги через, через те, що право власності на житловий будинок в цілому не зареєстроване.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилася, але подав суду заяву про підтримання позову і розгляд справи за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 міська рада Харківської області просила розглянути справу без участі її представника.

В судове засідання відповідач ОСОБА_3 не зявилася, але подала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, а також висловила свою згоду з позовними вимогами.

В судове засідання відповідач ОСОБА_4 не з'явився, хоча належним чином повідомлявся про дату і місце розгляду справи.

В судовому засіданні встановлене наступне.

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради депутатів трудящих № 3 від 12 лютого 1959 року ОСОБА_1 було відведено в безстрокове користування земельну ділянку розміром 600 кв.м. в м. Люботин по вул. Пугачова, 26-А. На виконання цього рішення між виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради депутатів трудящих і ОСОБА_1 був укладений договір від 27 квітня 1959 року про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку в м. Люботин, вул. Пугачова, 26-А. В подальшому, за рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради депутатів трудящих від 01 листопада 1968 року адресу земельної ділянки було змінено на вул. Пугачова, 16.

Як вбачається з технічного паспорту, виготовленого станом на 20 лютого 2015 року, на земельній ділянці за адресою: Харківська область, м. Люботин, вул. Пугачова, 16, в період з 1959 по 1991 роки були збудовані житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 45,6 кв.м, житловою площею 24,0 кв.м, підсобною (допоміжною) площею 17,2 кв.м, з прибудовою літ. «А1-1» та надвірні будівлі: сіни літ. «а» і «в», погріб літ. «ап», сараї літ. «Б», «Г», «Д», «І», «Й» і «М», літня кухня літ. «В», гараж літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», навіси літ. «З», «Л» і «Н», колодязь водопровідний літ. «К». Згідно з довідкою Люботинського БТІ від 20 березня 2015 року право власності на житловий будинок в бюро не зареєстровано.

Згідно з записами в будинковій книзі, в житловому будинку від часу завершення будівництва в 1959 році за адресою: м. Люботин, вул. Пугачова, 16, мешкали та були зареєстровані ОСОБА_1, позивач, та його дружина ОСОБА_5

Відповідно до листа Державної архітектурно-будівельної інспекції України № 40-19-5376 від 30 липня 2012 року «Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів» встановлено, що документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно ч. 2 ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Спірний будинок було побудовано ОСОБА_1 і ОСОБА_5 на земельній ділянці, відведеній під таке будівництво, в період коли вони перебували в шлюбі, що підтверджуються свідоцтвом про одруження ЯФ № 704749, виданого виконавчим комітетом Манченківської сільської ради Харківського району Харківської області 17 січня 1955 року.

Відповідно до ст.ст. 22, 25, 27-1 КЗпШС України, які діяли під час виникненні правовідносин, спільною сумісною власністю подружжя є нажите ними в період шлюбу рухоме і нерухоме майно, яке може бути об'єктом права приватної власності (крім майна, нажитого кожним із подружжя під час їх роздільного проживання при фактичному припиненні шлюбу).

На підставі викладеного, суд приходить до висновку про те, що житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: м. Люботин, вул. Пугачова, 16, був збудований та набутий ОСОБА_1 і ОСОБА_5 під час перебування у зареєстрованому шлюбі, а тому є таким, що належить їм на праві спільної сумісної власності. У відповідності до ст. 28 КпШС УРСР у спільній сумісний власності майна подружжя їх частки визначаються рівними. Отже кожному з подружжя має належати по 1/2 частині спірного домоволодіння.

Оскільки позивач є забудовником спірного житлового будинку з надвірними будівлями, але не має змоги зареєструвати своє право власності через смерть іншого забудовника, суд визнає за ним право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, розташовані за адресою: м. Люботин, вул. Пугачова, 16.

Інший забудовний ОСОБА_5, померла 20 березня 2008 року, про що було видано свідоцтво про смерть 1-ВЛ № 152490 від 20 березня 2008 року.

За повідомленням Другої Державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області в шестимісячний строк після смерті ОСОБА_5, яка мешкала за адресою: м. Люботин, вул. Пугачова, 16, з заявами про прийняття або про відмову від спадщини до Другої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області ніхто не звертався, заповіти від імені померлої не посвідчувались, свідоцтво про право на спадщину не видавалось.

Згідно зі ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Після смерті ОСОБА_5 спадщину у виді 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями прийняв її чоловік, ОСОБА_1, який постійно проживав разом з дружиною на час її смерті та від прийняття спадщини не відмовився у встановлений законом шестимісячний строк.

Аналізуючи докази, суд вважає, що у звязку з підтвердженням факту прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5, позивачу ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом має належати 1/2 частина житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель.

За таких обставин, суд задовольняє позов в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 22, 25, 27-1 КЗпШС України, ст.ст. 328, 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_6 право власності на житловий будинок літ «А-1» загальною площею 45,6 кв.м, житловою площею 24,0 кв.м, підсобною (допоміжною) площею 17,2 кв.м, з прибудовою літ. «А1-1» та надвірними будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: Харківська область, м. Люботин, вул. Пугачова, 16, в 1/2 частині як за забудовником, та в 1/2 частині в порядку спадкування за законом після смерті дружини, ОСОБА_5, померлої 20 березня 2008 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Люботинського міського суду Харківської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. О. Малихін