Справа № 660/1662/14-ц
Номер провадження 2/660/18/15
Нововоронцовський районний суд Херсонської області
в складі головуючого судді Каневського В.О.
при секретарі Губській Ю.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нововоронцовка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності,
ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності.
В заяві зазначила, що в 1999 році вона придбала житловий будинок АДРЕСА_1 у відповідача ОСОБА_2, за 2000 тисячі гривень., це підтверджується розпискою відповідача. Після виконання нею своїх, зобов'язань, як покупця, відповідачем було передано в користування будинок та технічний паспорт на нього, але без оформлення договору купівлі - продажу. Між позивачем та відповідачем, були встановлені всі потрібні умови для оформлення договору купівлі - продажу, які позивач повністю виконав.
На даний час відповідач не бажає йти в нотаріальну контору для оформлення договору купівлі - продажу, будинку.
Позивач в судове засідання не з'явилася надала суду заяву про розгляд справи в її відсутності, позовні вимоги підтримує.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, про час і місце розгляду справи повідомлялася у встановленому ч.5 ст.74 ЦПК України порядку.
На підставі ст.224 ЦПК України, суд визнав за можливим провести заочний розгляд справи за відсутності сторін та ухвалити заочне рішення по справі, на підставі наявних в ній доказів.
Суд дослідивши докази у їх сукупності прийшов до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що позивач в 1999 році придбала житловий будинок АДРЕСА_1 у відповідача ОСОБА_2, за 2000 тисячі гривень., що підтверджується розпискою відповідача від 15.10.1999 року. Після виконання позивачем по справі, зобов'язань, як покупця, відповідачем було передано в користування будинок та технічний паспорт на нього, але без оформлення договору купівлі - продажу.
Між позивачем та відповідачем, були встановлені всі потрібні умови для оформлення договору купівлі - продажу, які позивач повністю виконав.
Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок та договору купівлі - продажу жилого будинку вбачається, що ОСОБА_1 є власником на житловий будинок АДРЕСА_1
Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215, 224 ЦПК, 392, 220 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.
Визнати договір купівлі - продажу житлового будинку АДРЕСА_1 що належить ОСОБА_1., укладений 15.10.1999 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 - дійсним.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 і зазначені в технічному паспорті під літерами: А-житловий будинок, загальною площею 53,6 кв.м, в тому числі житловою 30,0 кв.м; А1 - господарча прибудова; а- ганок; Б- сарай, В- сарай, Г - сарай; Д - навіс; Е - туалет-душ; Ж - погріб з шийкою; над Ж-навіс; навіс; №1- огорожа; № 2-водопровід; № 3-ворота; № 4-хвіртка, загальною вартістю 78 563 грн.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя В.О. Каневський