печерський районний суд міста києва
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 січня 2015 року Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Вовк С.В.,

при секретарі - Грицюк Н. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Приватного підприємства «Експлуатуюча компанія» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В :

У жовтні 2014 р. позивач ПП «Експлуатуюча компанія» звернувся до суду із вказаним позовом до відповідача ОСОБА_1, в якому просить стягнути з останньої заборгованість за надані послуги з обслуговування приміщень з урахуванням індексу інфляції, пені та 3% річних, в сумі 119 408,61 грн. 61 коп.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що ПП «Експлуатуюча компанія» є утримувачем адміністративно-господарської споруди за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до договору про передачу новозбудованої адміністративно - господарської споруди з готельними номерами від 23.03.2007, та акта прийому - передачі нежитлового комплексу «Адміністративно-господарської споруди» від 01.07.2005, між ним та відповідачем укладено договір № 16-2009 від 31.12.2008 про надання послуг з обслуговування приміщень, щодо обслуговування окремого ізольованого нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1, площею 315,4 м. кв.

За період з квітня 2013 р. по серпень 2014 р. у відповідача утворилась заборгованість за надані послуги з обслуговування приміщень у сумі 119 408,61 грн. 61 коп.

Заочним рішенням Печерського районного суду м. Києва від 02.12.2014 позов задоволено: стягнуто з ОСОБА_1 на користь ПП «Експлуатуюча компанія» заборгованість в розмірі 119 408,61 грн., суму судового збору у розмірі 1449,53 грн.

Ухвалою суду від 06.01.2015 вказане заочне рішення від 02.12.2014 скасовано та призначено справу до розгляду в загальному порядку.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав з підстав викладених в ньому та просив задовольнити.

Представник відповідача проти задоволення позову заперечував та просив відмовити в його задоволенні.

Зслухавши пояснення представників сторін, оголосивши та дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Судом встановлено, що 31.12.2008 між сторонами укладено договір про надання послуг з обслуговування приміщень, щодо обслуговування окремого ізольованого нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1, площею 315,4 м. кв.

Відповідно до п. 2.1. договору позивач зобов'язався надавати відповідачу комплекс послуг, передбачених п. 3. договору по експлуатації, ремонту та обслуговуванню об'єкта, технічного обладнання об'єкта, технічного обладнання приміщень відповідача (в межах відповідальності підприємства визначених пунктом 4.1. договору), та прибудинкової території, а відповідач зобов'язався оплачувати вартість наданих послуг в порядку, встановленому договором.

Відповідно до п. 3.1. договору позивач надавав відповідачу наступні послуги без залучення інших підрядних спеціалізованих організацій: щоденне прибирання прибудинкової території в рамках меж землекористування; електротехнічні роботи: заміна та ремонт елементів освітлення (за винятком зовнішніх елементів освітлення), заміна та ремонт комутуючої апаратури та елементів у разі необхідності; сантехнічні роботи: ремонт та заміна фурнітури (сіфонів, змішувачів, клапанів на фанкойлах та радіаторах, зливних бачків та іншої арматури), чистка каналізації; дрібні господарські послуги (за можливістю): ремонт двірних та віконних ручок, дверей та іншої фурнітури допоміжних приміщень; роботи операторів котельної та насосної.

Надання вказаних послуг здійснюється робочими позивача, вартість послуг яких дорівнює їх заробітній платі.

Оплата послуг позивача відповідно до п. 6.2. договору здійснюється наступним чином: оплата послуг за п. 3.2.3. (вивезення сміття) та п.3.2.7. (газо- водо-, тепло- та електропостачання), проводиться авансовими платежами згідно рахунку виставленого позивачем. Рахунок надається відповідачу до 15 числа поточного місяця, та повинен бути сплачений до 20 числа поточного місяця. Остаточний розрахунок фактичних витрат та вартість наданих позивачем послуг проводиться до 5-го числа наступного місяця. Позивач виставляє відповідачу рахунки, які повинні бути сплачені до 10 числа.

Відповідно до положень п. 6.2.3. договору розмір оплати послуг позивача за договором визначається в залежності від площі приміщень відповідача. При цьому:

а) Загальна площа адміністративно-господарської споруди палацу спорту з готельними номерами, що обслуговується позивачем складає 7223,3 м2, частка відповідача у вказаній площі складає 4,37 (чотири цілих тридцять сім сотих відсотка) %;

б) при розрахунку витрат на сервісне обслуговування систем холодопостачання, кондиціювання та вентиляції, а також витрат на обслуговування пожежних систем площа споруди на якій позивачем відповідно до умов договору надаються вказані вище у цьому пункті послуги, у порівнянні з даними наведеними вище у пункті а) зменшується на 2 786,40 м2 (у зв'язку із тим, що власник 2786,40 м2 приватне акціонерне товариство «Укрінпро» самостійно здійснює сервісне обслуговування систем холодопостачання, кондиціювання та вентиляції, а також обслуговування пожежних систем), та складає 4 435,9 м2, при цьому частка відповідача складає 7,11 (сім цілих одинадцять сотих відсотка) %.

в) розмір рентабельності позивача встановлений у розмірі 7 (сім) %.

Пунктом 6.2.3. договору також передбачено, що у випадках обслуговування безпосередньо приміщень відповідача, відповідач сплачує вартість відповідних витратних матеріалів та товарних цінностей повністю.

Відповідно до п. 3.9.1. позивач має право на своєчасну оплату наданих відповідно до умов договору послуг. Відповідно до п. 3.10.1. відповідач зобов'язаний належним чином виконувати зобов'язання по оплаті послуг наданих позивачем на підставі договору.

Статтею 322 ЦК України передбачено, що власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. Згідно з вимогами ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. Однак, з липня 2013 року, відповідач перестав сплачувати кошти за надані послуги, що призвело до виникнення значної заборгованості перед позивачем.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання мають виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Згідно зі статтею 629 ЦК України, договір є обов'язковим до виконання сторонами.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, (ст. 525 ЦК України).

Частиною 1 ст. 530 ЦК України передбачено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до частини 1 статті 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Згідно розрахунку позивача заборгованість відповідача по оплаті фактично наданих відповідно до умов договору послуг складає:

За квітень 2013 року, за надані позивачем послуги з утримання споруди - 8 828,08 гривень (Акт № ОУ-0000174 здачі-прийняття робіт (надання послуг) від 30 квітня 2013 p.),

з них: на оплату праці співробітників позивача, які надають послуги з обслуговування приміщень Відповідача - 4 362,05 гривень (відповідно до штатного розкладу від 04.01.2012 p.); за охорону та відеонагляд - 2 240,57 гривень (акт прийому-здачі виконаних робіт/послуг за квітень 2013 р. № -000000043 від 30 квітня 2013 p.); за технічне обслуговування ліфтового обладнання - 305,23 гривень (акт надання послуг № 189 від 19 квітня 2013 p.); за технічне обслуговування системи пожежної сигналізації - 77,62 гривень (Акт надання послуг № Т0-04/64 від 04 квітня 2013 p.); за технічне обслуговування кришної котельні - 51,74 гривень (акт здачі-приймання виконаних робіт за II квартал 2013 року); за технічне обслуговування об'єктів газопостачання - 73,58 гривень (акт приймання-здачі виконаних робіт за II квартал 2013 року № Т-1085/12-30 від 27 червня 2013 року); за хімічний аналіз стічних вод - 41,33 гривня (акт здачі-приймання робіт (надання послуг) № УЕ-00004165 від 30 травня 2013 року); на господарські витрати - 86,24 гривень (видаткова накладна № КК-0001414 від 08.04.2013 p., видаткова накладна № КК-0001397 від 08.04.2013 p.); за технічне обслуговування систем вентиляції та кондиціювання - 315,95 гривень (акт здачі-приймання робіт (надання послуг) № 42 від 30 квітня 2013 p.); за телекомунікаційні послуги - 25,70 гривень (Акт надання послуг № 3516 від 30 квітня 2013 p., Акт здачі-прийому наданих послуг від 30.04.2013 p.); за хімічний аналіз стічних вод після прочистки - 36,48 гривень (акт здавання-прийняття продукції від 31 жовтня 2013 року згідно договору № 279/13-в від 11 вересня 2012 p.); за навчання з охорони праці - 2,60 гривень (акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) № ОУ-0000574 від 15 листопада 2013 р); за повірку засобів вимірювальної техніки - 5,60 гривень (акт про виконання договірних обов'язків між ТОВ «Електрон» та ПП «Експлуатуюча компанія»); за технічне обслуговування вогнегасників - 2,59 гривень (акт № РН-0000082 здавання- приймання робіт); за державну повірку приладів обліку газу - 29,82 гривень (акт № 391 - В00265/13 здачі-приймання робіт згідно з договором № 391-В00265/13 від 20.06.2013 р. та гарантійним листом № 75 від 20.06.2013 p., акт здачі-приймання виконаних робіт від

27.06.2013 р. з ТОВ «Сіріус Сеніда»); за програмне забезпечення «M.E.Doc» - 6,47 гривень (Акт приймання-передачі № 127795 від 27.03.2013 p.); за проведення теплоекологічних випробувань водогрійних котлів та проведення інвентаризації шкідливих викидів котлів -

85,14 гривень (Акт № 1 від 29.03.2013 р. з ТОВ «Протус», Акт № 2 від 30.04.2013 р. з ТОВ «Протус»); за роботи з прочистки каналізаційних мереж - 16,81 гривень (Акт № 5/36-А здачі-прийняття робіт від 28.05.2013 p.).

За травень 2013 року, за надані позивачем послуги з утримання споруди - 8 828,08 гривень (Акт № ОУ-0000213 здачі-прийняття робіт (надання послуг) від 31 травня 2013 p.), з них: на оплату праці співробітників позивача, які надають послуги з обслуговування приміщень відповідача - 4 362,05 гривень (відповідно до штатного розкладу від 04.01.2012 p.); за охорону та відеонагляд - 2 240,57 гривень (акт прийому-здачі виконаних робіт/послуг за травень 2013 р. № -000000043 від 31 травня 2013 p.); за технічне обслуговування ліфтового обладнання - 305,23 гривень (акт надання послуг № 237 від 20 травня 2013 p.); за технічне обслуговування системи пожежної сигналізації - 77,62 гривень (Акт надання послуг № Т0-05/64 від 15 травня 2013 p.); за технічне обслуговування кришної котельні - 51,74 гривень (акт здачі-приймання виконаних робіт за II квартал 2013 року); за технічне обслуговування об'єктів газопостачання - 73,58 гривень (акт приймання-здачі виконаних робіт за II квартал 2013 року № Т-1085/12-30 від 27 червня 2013 року); за хімічний аналіз стічних вод - 41,33 гривня (акт здачі-приймання робіт (надання послуг) № УЕ-00004165 від ЗО травня 2013 року); на господарські витрати - 86,24 гривень (видаткова накладна № 272 від 22.05.2013 p.); за технічне обслуговування систем вентиляції та кондиціювання - 315,95 гривень (акт здачі-приймання робіт (надання послуг) № 50 від 28 травня 2013 p.); за телекомунікаційні послуги - 25,70 гривень (Акт надання послуг № 4624 від 31 травня 2013 p., Акт здачі-прийому наданих послуг від 31.05.2013 p.); за хімічний аналіз стічних вод після прочистки - 36,48 гривень (акт здавання-прийняття продукції від 31 жовтня 2013 року згідно договору № 279/13-в від 11 вересня 2012 p.); за навчання з охорони праці - 2,60 гривень (акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) № ОУ-0000574 від 15 листопада 2013 р); за повірку засобів вимірювальної техніки - 5,60 гривень (акт про виконання договірних обов'язків між ТОВ «Електрон» та ПП «Експлуатуюча компанія»); за технічне обслуговування вогнегасників - 2,59 гривень (акт № РН-0000082 здавання-приймання робіт); за державну повірку приладів обліку газу - 29,82 гривень (акт № 391-В00265/13 здачі-приймання робіт згідно з договором № 391-В00265/13 від 20.06.2013 р. та гарантійним листом № 75 від 20.06.2013 p., акт здачі-приймання виконаних робіт від 27.06.2013 р. з ТОВ «Сіріус Сеніда»); за програмне забезпечення «M.E.Doc» - 6,47 гривень (Акт приймання-передачі № 127795 від 27.03.2013p.); за проведення теплоекологічних випробувань водогрійних котлів та проведення інвентаризації шкідливих викидів котлів - 85,14 гривень (Акт № 1 від 29.03.2013 р. з ТОВ «Протус», Акт № 2 від 30.04.2013 р. з ТОВ «Протус»); за роботи з прочистки каналізаційних мереж - 16,81 гривень (Акт № 5/36-А здачі-прийняття робіт від 28.05.2013 р.).

За червень 2013 року, за надані позивачем послуги з утримання споруди - 8 828,08 гривень (Акт № ОУ-0000270 здачі-прийняття робіт (надання послуг) від 30 червня 2013 p.), з них: на оплату праці співробітників позивача, які надають послуги з обслуговування приміщень відповідача - 4 362,05 гривень (відповідно до штатного розкладу від 04.01.2012 p.); за охорону та відеонагляд - 2 240,57 гривень (акт прийому-здачі виконаних робіт/послуг за квітень 2013 р. № - 000000068 від 30 червня 2013 p.); за технічне обслуговування ліфтового обладнання - 305,23 гривень (акт надання послуг № 295 від 18 червня 2013 p.); за технічне обслуговування системи пожежної сигналізації - 77,62 гривень (Акт надання послуг № Т0-06/64 від 06 червня 2013 p.); за технічне обслуговування кришної котельні - 51,74 гривень (акт здачі-приймання виконаних робіт за II квартал 2013 року); за технічне обслуговування об'єктів газопостачання - 73,58 гривень (акт приймання-здачі виконаних робіт за II квартал 2013 року № Т-1085/12-30 від 27 червня 2013 року); за хімічний аналіз стічних вод - 41,33 гривня (акт здачі-приймання робіт (надання послуг) № УЕ-00004165 від 30 травня 2013 року); за технічне обслуговування систем вентиляції та кондиціювання - 315,95 гривень (акт здачі-приймання робіт (надання послуг) № 62 від 25 червня 2013 p.); за телекомунікаційні послуги - 22,40 гривень (Акт надання послуг № 5761 від 30 червня 2013 p., Акт здачі-прийому наданих послуг від 30.06.2013 p.); за хімічний аналіз стічних вод після прочистки - 36,48 гривень (акт здавання-прийняття продукції від 31 жовтня 2013 року згідно договору № 279/13-в від 11 вересня 2012 p.); за навчання з охорони праці - 2,60 гривень (акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) № ОУ-0000574 від 15 листопада 2013 р); за повірку засобів вимірювальної техніки - 5,60 гривень (акт про виконання договірних обов'язків між ТОВ «Електрон» та ПП «Експлуатуюча компанія»); за технічне обслуговування вогнегасників - 2,59 гривень (акт № РН-0000082 здавання-приймання робіт); за державну повірку приладів обліку газу - 29,82 гривень (акт № 391-В00265/13 здачі-приймання робіт згідно з договором № 391-В00265/13 від 20.06.2013 р. та гарантійним листом № 75 від 20.06.2013 p., акт здачі-приймання виконаних робіт від 27.06.2013 р. з ТОВ «Сіріус Сеніда»); за програмне забезпечення «M.E.Doc» - 6,47 гривень (Акт приймання-передачі № 127795 від 27.03.2013p.); за проведення теплоекологічних випробувань водогрійних котлів та проведення інвентаризації шкідливих викидів котлів - 85,14 гривень (Акт № 1 від29.03.2013р. з ТОВ «Протус», Акт № 2 від 30.04.2013 р. з ТОВ «Протус»); за роботи з прочистки каналізаційних мереж - 16,81 гривень (Акт № 5/36-А здачі-прийняття робіт від 28.05.2013 р.).

За липень 2013 року на загальну суму 7 832,68 (з них: за технічне обслуговування кришної котельні - 51,74 гривень, акт здачі-приймання виконаних робіт за III квартал 2013 року; за технічне обслуговування об'єктів газопостачання - 73,58 гривень, акт приймання-здачі виконаних робіт за III квартал 2013 року № Т-1085/12-30 від 27 вересня 2013 року; за технічне обслуговування систем вентиляції та кондиціювання - 315,95 гривень, акт здачі-приймання робіт (надання послуг) № 80 від 29 липня 2013 p.; за технічне обслуговування системи пожежної сигналізації - 77,62 гривень, акт надання послуг № Т0-07/64 від 05 липня 2013 p.; за технічне обслуговування ліфтового обладнання - 305,23 гривень, акт надання послуг № 356 від 22 липня 2013 p.; за періодичний технічний огляд пасажирського ліфту - 5,53 гривень, акт здавання- приймання наданих послуг (виконаних робіт) № 6143650 від 25.07.2013 p.; за охорону та відеонагляд - 2 240,57 гривень, акт прийому-здачі виконаних робіт/послуг за липень 2013 р. № -000000082 від 31 липня 2013 p.; за проведення перепідготовки операторів котлів - 6,62 гривень, акт здачі-приймання виконаних робіт згідно з договором № 594 від 16 липня 2013 року, акт від 03.06.2013 р. здачі-приймання виконаних робіт згідно з Договором № 66-5 від 17.05.2013 p.; на господарські витрати - 86,24 гривень, видаткова накладна № КК- 0002569 від 11 липня 2013 p., видаткова накладна № КК-0002570 від 11 липня 2013 p., заробітна плата співробітників - 4 362,05 гривень, відповідно до штатного розпису від 23 квітня 2013 p.; за хімічний аналіз стічних вод після прочистки - 36,48 гривень, акт здавання-прийняття продукції від 31 жовтня 2013 року згідно договору № 279/13-в від 11 вересня 2012 p.; за навчання з охорони праці - 2,60 гривень, акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) № ОУ-0000574 від 15 листопада 2013 р; за повірку засобів вимірювальної техніки - 5,60 гривень, акт про виконання договірних обов'язків між ТОВ «Електрон» та ПП «Експлуатуюча компанія»; за технічне обслуговування вогнегасників - 2,59 гривень, акт № РН-0000082 здавання-приймання робіт; за сплату екологічного податку - 0,47 гривень, Податкова декларація екологічного податку за 4 квартал 2013 року; збір за спеціальне використання водних ресурсів - 11,28 гривень, Податкова декларація збору: за спеціальне використання поверхневих та підземних вод, за спеціальне використання поверхневої води теплоелектростанціями з прямоточною системою водопостачання, за спеціальне використання поверхневих і підземних вод житлово-комунальними підприємствами, за спеціальне використання води, яка входить виключно до складу напоїв, за спеціальне використання поверхневих і підземних вод для потреб рибництва, за спеціальне використання кар'єрної, шахтної, дренажної води за 2013 рік; за державну повірку приладів обліку газу - 29,82 гривень, акт № 391-В00265/13 здачі- приймання робіт згідно з договором № 391-В00265/13 від 20.06.2013 р. та гарантійним листом № 75 від 20.06.2013 p., акт здачі-приймання виконаних робіт від 27.06.2013 р. з ТОВ «Сіріус Сеніда»; за програмне забезпечення «M.E.Doc» - 6,47 гривень, Акт приймання-передачі № 127795 від 27.03.2013 p.; за проведення теплоекологічних випробувань водогрійних котлів та проведення інвентаризації шкідливих викидів котлів - 85,14 гривень, Акт № 1 від 29.03.2013 р. з ТОВ «Протус», Акт № 2 від 30.04.2013 р. з ТОВ «Протус»; за роботи з прочистки каналізаційних мереж - 16,81 гривень, Акт № 5/36-А здачі-прийняття робіт від 28.05.2013 p.).

За серпень 2013 року на загальну суму 7 897,04 гривень (з них: за технічне обслуговування системи пожежної сигналізації - 77,62 гривень, акт надання послуг № ТО- 08/64 від 01 серпня 2013 p.; за технічне обслуговування об'єктів газопостачання - 73,58 гривень, акт приймання-здачі виконаних робіт за III квартал 2013 року № Т-1085/12-30 від 27 вересня 2013 року; за технічне обслуговування ліфтового обладнання - 305,23 гривень, акт надання послуг № 412 від 20 серпня 2013 p.; за хімічний аналіз стічних вод - 41,33 гривня, акт здачі-приймання робіт (надання послуг) № УЕ-00006802 від 27 серпня 2013 року; за охорону та відеонагляд - 2 240,57 гривень, акт прийому-здачі виконаних робіт/послуг за серпень 2013 р. № -000000094 від 31 серпня 2013 p.; за технічне обслуговування систем вентиляції та кондиціювання - 315,95 гривень, акт здачі- приймання робіт (надання послуг) № 91 від 28 серпня 2013 p.; заробітна плата співробітників - 4 362,05 гривень, відповідно до штатного розпису від 23 квітня 2013 p.; за хімічний аналіз стічних вод після прочистки - 36,48 гривень, акт здавання-прийняття продукції від 31 жовтня 2013 року згідно договору № 279/13-в від 11 вересня 2012 p.; за технічне обслуговування кришної котельні - 51,74 гривень, акт здачі-приймання виконаних робіт за III квартал 2013 року; за навчання з охорони праці - 2,60 гривень, акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) № ОУ-0000574 від 15 листопада 2013 р; за повірку засобів вимірювальної техніки - 5,60 гривень, акт про виконання договірних обов'язків між ТОВ «Електрон» та ПП «Експлуатуюча компанія»; за технічне обслуговування вогнегасників - 2,59 гривень, акт № РН-0000082 здавання-приймання робіт; за сплату екологічного податку - 0,47 гривень, Податкова декларація екологічного податку за 4 квартал 2013 року; збір за спеціальне використання водних ресурсів - 11,28 гривень, Податкова декларація збору: за спеціальне використання поверхневих та підземних вод, за спеціальне використання поверхневої води теплоелектростанціями з прямоточною системою водопостачання, за спеціальне використання поверхневих і підземних вод житлово-комунальними підприємствами, за спеціальне використання води, яка входить виключно до складу напоїв, за спеціальне використання поверхневих і підземних вод для потреб рибництва, за спеціальне використання кар'єрної, шахтної, дренажної води за 2013 рік; за державну повірку приладів обліку газу - 29,82 гривень, акт № 391-В00265/13 здачі- приймання робіт згідно з договором № 391-В00265/13 від 20.06.2013 р. та гарантійним листом № 75 від 20.06.2013 p., акт здачі-приймання виконаних робіт від 27.06.2013 р. з ТОВ «Сіріус Сеніда»; за проведення перепідготовки операторів котлів - 6,62 гривень, акт здачі-приймання виконаних робіт згідно з договором № 594 від 16 липня 2013 року, акт від 03.06.2013 р. здачі-приймання виконаних робіт згідно з Договором № 66-5 від 17.05.2013 p.; господарські витрати - 86,24 гривень, видаткова накладна № РН-0000224 від 23 серпня 2013 p.; за програмне забезпечення «M.E.Doc» - 6,47 гривень, Акт приймання-передачі № 127795 від 27.03.2013 p.; за проведення теплоекологічних випробувань водогрійних котлів та проведення інвентаризації шкідливих викидів котлів - 85,14 гривень, Акт № 1 від 29.03.2013 р. з ТОВ «Протус», Акт № 2 від 30.04.2013 р. з ТОВ «Протус»; за роботи з прочистки каналізаційних мереж - 16,81 гривень, Акт № 5/36-А здачі-прийняття робіт від 28.05.2013 p.; за метрологічну атестацію вузла обліку газу та видачу свідоцтва - 64,36 гривень, акт № ОУ-0000328 здачі-прийняття робіт (надання послуг)).

За вересень 2013 року на загальну суму 2 504,40 гривень (з них: за охорону та відеонагляд - 2 240,57 гривень, акт прийому-здачі виконаних робіт/послуг за вересень 2013 р. № -000000108 від 30 вересня 2013 p.; за дератизацію - 17,25 гривень, акт здачі- приймання робіт/послуг № 25136 за вересень 2013 року; за технічне обслуговування кришної котельні - 25,87 гривень, акт здачі-приймання виконаних робіт за III квартал 2013 року; за технічне обслуговування об'єктів газопостачання - 220,77 гривень, акт приймання-здачі виконаних робіт за III квартал 2013 року № Т-1085/12-30 від 27 вересня 2013 року).

За жовтень 2013 року на загальну суму 2 504,40 гривень (з них: за охорону та відеонагляд - 2 240,57 гривень, акт прийому-здачі виконаних робіт/послуг за жовтень 2013 р. № -000000120 від 31 жовтня 2013 p.; за дератизацію - 17,25 гривень, акт здачі- приймання робіт/послуг № 28341 за жовтень 2013 року; за технічне обслуговування кришної котельні - 25,87 гривень, акт № 4 здачі-приймання виконаних робіт за IV квартал 2013 p.; за технічне обслуговування об'єктів газопостачання - 220,77 гривень, акт приймання-здачі виконаних робіт за 4 квартал 2013 року № Т-1085/12-30 від 30 грудня 2013 року).

За листопад 2013 року на загальну суму 2 504,40 гривень (з них: за охорону та відеонагляд - 2 240,57 гривень, акт прийому-здачі виконаних робіт/послуг за листопад 2013 р. № -000000131 від 30 листопада 2013 p.; за дератизацію - 17,25 гривень, акт здачі- приймання робіт/послуг № 30865 від 29 листопада 2013 року; за технічне обслуговування кришної котельні - 25,87 гривень, акт № 4 здачі-приймання виконаних робіт за IV квартал 2013 p.; за технічне обслуговування об'єктів газопостачання - 220,77 гривень, акт приймання-здачі виконаних робіт за 4 квартал 2013 року № Т-1085/12-30 від 30 грудня 2013 року).

За грудень 2013 року на загальну суму 2 504,40 гривень (з них: за охорону та відеонагляд - 2 240,57 гривень, акт прийому-здачі виконаних робіт/послуг за грудень 2013 р. № -000000142 від 31 грудня 2013 p.; за дератизацію - 17,25 гривень, акт здачі- приймання робіт/послуг № 33598 за грудень 2013 року; за технічне обслуговування кришної котельні - 25,87 гривень, акт № 4 здачі-приймання виконаних робіт за IV квартал 2013 p.; за технічне обслуговування об'єктів газопостачання - 220,77 гривень, акт приймання-здачі виконаних робіт за 4 квартал 2013 року № Т-1085/12-30 від 30 грудня 2013 року).

За січень 2014 року на загальну суму 5 0 99,14 гривень (з них: обслуговування пожежної сигналізації - 97,34 гривень, акт надання послуг № ТО-ОІ/64 від 14 січня 2014 p.; послуги з охорони Об'єкт у та відеонагляду - 1 744,88 гривень, акт № 000000007 прийому-здачі виконаних робіт/послуг за січень 2014 p.; заробітна плата співробітників - 2004,09 гривень, відповідно до штатного розкладу від 03 січня 2014 року; заземлення та блискавкозахист - 50,38 гривень, акт № ОУв/14-044 здачі-прийняття робіт (надання послуг); хімічний аналіз стічних вод і прочистка каналізації - 61,18 гривень, акт № УЕ- 00001449 здачі-приймання робіт (надання послуг) від 20 лютого 2014 p., Акт № 5/905-А здачі-прийняття робіт від 26 лютого 2014 p., Акт здавання-прийняття продукції від 31 березня 2014 р. згідно договору № 92/14-В від 27 лютого 2014 p.; дератизація - 13,43 гривень, акт здачі-приймання робіт/послуг № 1471 за січень 2014 р. ; податок на додану вартість за вказані вище послуги 849,86 гривень, рентабельність підприємства - 277,99 гривень).

За лютий 2014 року на загальну суму 5 099,14 гривень (з них: обслуговування пожежної сигналізації - 97,34 гривень, акт надання послуг № Т0-02/64 від 12 лютого 2014 p.; послуги з охорони Об'єкту та відеонагляду - 1 744,88 гривень, акт № -000000018 прийому-здачі виконаних робіт/послуг за лютий 2014 p.; заробітна плата співробітників - 2004,09 гривень, відповідно до штатного розкладу від 03 січня 2014 року; заземлення та блискавкозахист - 50,38 гривень, акт № ОУв/14-044 здачі-прийняття робіт (надання послуг); хімічний аналіз стічних вод і прочистка каналізації - 61,18 гривень, акт № УЕ- 00001449 здачі-приймання робіт (надання послуг) від 20 лютого 2014 p., Акт № 5/905-А здачі-прийняття робіт від 26 лютого 2014 p., Акт здавання-прийняття продукції від 31 березня 2014 р. згідно договору № 92/14-В від 27 лютого 2014 p.; дератизація - 13,43 гривень, акт здачі-приймання робіт/послуг № 265 за лютий 2014 р. ; податок на додану вартість за вказані вище послуги 849,86 гривень, рентабельність підприємства - 277,99 гривень).

За березень 2014 року на загальну суму 5 099,14 гривень (з них: обслуговування пожежної сигналізації - 97,34 гривень, акт надання послуг № ТО-ОЗ/64 від 07 березня 2013 p.; послуги з охорони Об'єкту та відеонагляду - 1 744,88 гривень, акт № -000000029 прийому-здачі виконаних робіт/послуг за березень 2014 p.; заробітна плата співробітників - 2004,09 гривень, відповідно до штатного розпису від 03 січня 2014 року; заземлення та блискавкозахист - 50,38 гривень, акт № ОУв/14-044 здачі-прийняття робіт (надання послуг); хімічний аналіз стічних вод і прочистка каналізації - 61,18 гривень, акт № УЕ- 00001449 здачі-приймання робіт (надання послуг) від 20 лютого 2014 p., Акт № 5/905-А здачі-прийняття робіт від 26 лютого 2014 p., Акт здавання-прийняття продукції від 31 березня 2014 р. згідно договору № 92/14-В від 27 лютого 2014 p.; дератизація - 13,43 гривень, акт здачі-приймання робіт/послуг № 711 за березень 2014 р. ; податок на додану вартість за вказані вище послуги 849,86 гривень, рентабельність підприємства - 277,99 гривень).

За квітень 2014 року на загальну суму 5 099,14 гривень (з них: обслуговування пожежної сигналізації - 97,34 гривень, акт надання послуг № Т0-04/64 від 14 квітня 2014 p.; послуги з охорони Об'єкту та відеонагляду - 1 744,88 гривень, акт № -000000039 прийому-здачі виконаних робіт/послуг за квітень 2014 p.; заробітна плата співробітників -

2004,09 гривень, відповідно до штатного розпису від 03 січня 2014 року; заземлення та блискавкозахист - 50,38 гривень, акт № ОУв/14-044 здачі-прийняття робіт (надання послуг); хімічний аналіз стічних вод і прочистка каналізації - 61,18 гривень, акт № УЕ- 00001449 здачі-приймання робіт (надання послуг) від 20 лютого 2014 p., Акт № 5/905-А здачі-прийняття робіт від 26 лютого 2014 p., Акт здавання-прийняття продукції від 31 березня 2014 р. згідно договору № 92/14-В від 27 лютого 2014 p.; дератизація - 13,43 гривень, акт здачі-приймання робіт/послуг № 1063 від 18 квітня 2014 p.; податок на додану вартість за вказані вище послуги 849,86 гривень, рентабельність підприємства - 277,99 гривень).

За травень 2014 року на загальну суму 5 099,14 гривень (з них: обслуговування пожежної сигналізації - 97,34 гривень, акт надання послуг № ТО-05/64 від 12 травня 2014 p.; послуги з охорони Об'єкту та відеонагляду - 1 744,88 гривень, акт № -000000051 прийому-здачі виконаних робіт/послуг за травень 2014 p.; заробітна плата співробітників - 2004,09 гривень, відповідно до штатного розпису від 03 січня 2014 року; заземлення та блискавкозахист - 50,38 гривень, акт № ОУв/14-044 здачі-прийняття робіт (надання послуг); хімічний аналіз стічних вод і прочистка каналізації - 61,18 гривень, акт № УЕ- 00001449 здачі-приймання робіт (надання послуг) від 20 лютого 2014 p., Акт № 5/905-А здачі-прийняття робіт від 26 лютого 2014 p., Акт здавання-прийняття продукції від 31 березня 2014 р. згідно договору № 92/14-В від 27 лютого 2014 p.; дератизація - 13,43 гривень, акт здачі-приймання робіт/послуг № 1284 за травень 2014 p.; податок на додану вартість за вказані вище послуги 849,86 гривень, рентабельність підприємства - 277,99 гривень).

За червень 2014 року на загальну суму 5 099,14 гривень (з них: обслуговування пожежної сигналізації - 97,34 гривень, акт надання послуг № ТО-06/64 від 06 червня 2014 p.; послуги з охорони Об'єкту та відеонагляду - 1 744,88 гривень, акт № -000000063 прийому-здачі виконаних робіт/послуг за червень 2014 p.; заробітна плата співробітників - 2004,09 гривень, відповідно до штатного розпису від 03 січня 2014 року; заземлення та блискавкозахист - 50,38 гривень, акт № ОУв/14-044 здачі-прийняття робіт (надання послуг); хімічний аналіз стічних вод і прочистка каналізації - 61,18 гривень, акт № УЕ- 00001449 здачі-приймання робіт (надання послуг) від 20 лютого 2014 p., Акт № 5/905-А здачі-прийняття робіт від 26 лютого 2014 p., Акт здавання-прийняття продукції від 31 березня 2014 р. згідно договору № 92/14-В від 27 лютого 2014 p.; дератизація - 13,43 гривень, акт здачі-приймання робіт/послуг № 1725 за червень 2014 p.; податок на додану вартість за вказані вище послуги 849,86 гривень, рентабельність підприємства - 277,99 гривень).

За липень 2014 року на загальну суму 5 099,14 гривень (з них: обслуговування пожежної сигналізації - 97,34 гривень, акт надання послуг № Т0-07/64 від 08 липня 2014 p.; послуги з охорони Об'єкту та відеонагляду - 1 744,88 гривень, акт № -000000071 прийому-здачі виконаних робіт/послуг за липень 2014 p.; заробітна плата співробітників - 2004,09 гривень, відповідно до штатного розпису від 03 січня 2014 року; заземлення та блискавкозахист - 50,38 гривень, акт № ОУв/14-044 здачі-прийняття робіт (надання послуг); хімічний аналіз стічних вод і прочистка каналізації - 61,18 гривень, акт № УЕ- 00001449 здачі-приймання робіт (надання послуг) від 20 лютого 2014 p., Акт № 5/905-А здачі-прийняття робіт від 26 лютого 2014 p., Акт здавання-прийняття продукції від 31 березня 2014 р. згідно договору № 92/14-В від 27 лютого 2014 p.; дератизація - 13,43 гривень, акт здачі-приймання робіт/послуг № 2053 за липень 2014 p.; податок на додану вартість за вказані вище послуги 849,86 гривень, рентабельність підприємства - 277,99 гривень).

За серпень 2014 року на загальну суму 6 143,71 гривень (з них: за спожиту активну електроенергію - 1 044,57 (з урахуванням часткової сплати за комунальні послуги) гривень, акт 30240012/8/1 прийняття-передавання товарної продукції за серпень 2014 p.; обслуговування пожежної сигналізації - 97,34 гривень, акт надання послуг № Т0-08/64 від 06 серпня 2014 p.; послуги з охорони Об'єкту та відеонагляду - 1 744,88 гривень, рахунок-фактура № -000415 від 04 серпня 2014 p.; заробітна плата співробітників - 2004,09 гривень, відповідно до штатного розпису від 03 січня 2014 року; заземлення та блискавкозахист - 50,38 гривень, акт № ОУв/14-044 здачі-прийняття робіт (надання послуг); хімічний аналіз стічних вод і прочистка каналізації - 61,18 гривень, акт № УЕ- 00001449 здачі-приймання робіт (надання послуг) від 20 лютого 2014 p., Акт № 5/905-А здачі-прийняття робіт від 26 лютого 2014 p., Акт здавання-прийняття продукції від 31 березня 2014 р. згідно договору № 92/14-В від 27 лютого 2014 p.; дератизація - 13,43 гривень, акт здачі-приймання робіт/послуг № 2390 за серпень 2014 p.; податок на додану вартість за вказані вище послуги 849,86 гривень, рентабельність підприємства - 277,99 гривень).

Пунктом 8.3. договору передбачено, що у випадку невиконання або неналежного виконання грошових зобов'язань, відповідач сплачує на користь позивача пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від простроченої суми за кожен день прострочки.

Сума заборгованості відповідача перед позивачем за надані послуг складає: 8828,08 + 8828,08 +8828,08+ 7832,68 +7 897,04 + 2504,4 + 2504,4 + 2504,4 + 2504,4 +

5099,14+ 5099,14 + 5099,14 + 5099,14 + 5099,14 + 5099,14 + 5099,14 + 6143,71= 94 069,25 (дев'яносто чотири тисячі шістдесят дев'ять гривень 25 коп.) гривень.

За період прострочки виконання грошових зобов'язань за договором відповідач зобов'язаний сплатити позивачу пеню у розмірі - 9 948,81 (дев'ять тисяч дев'ятсот сорок вісім гривень 81 коп.) гри.

Відповідно до частини 2 статті 625 ЦК України відповідач на вимогу позивача зобов'язаний сплатити заборгованість з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від суми заборгованості.

За період прострочки виконання грошових зобов'язань за договором відповідач зобов'язаний сплатити позивачу 3% річних у розмірі - 2 504,94 (дві тисячі п'ятсот чотири гривні 94 коп.) гривень.

За період прострочки виконання грошових зобов'язань за договором відповідач зобов'язаний сплатити позивачу інфляційні втрати у розмірі 12 885,01 (дванадцять тисяч вісімсот вісімдесят п'ять гривень 01 коп.) грн.

Згідно розрахунку позивача загальна сума заборгованості відповідача перед позивачем складає: 119 408,61 (сто дев'ятнадцять тисяч чотириста вісім гривень 61 коп.) гривень.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

На підставі ст. 88 ЦПК України підлягають присудженню понесені та документально підтверджені судові витрати позивача в розмірі 1449,53 грн.

Керуючись ст. ст. 3, 4, 10, 11, 60, 88, 169, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву Приватного підприємства «Експлуатуюча компанія» (ідентифікаційний код 33603732) до ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Приватного підприємства «Експлуатуюча компанія» заборгованість в розмірі 119 408,61 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Приватного підприємства «Експлуатуюча компанія» суму судового збору у розмірі 1449,53 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається Апеляційному суду м. Києва через Печерський районний суд м. Києва.

Суддя С.В.Вовк