Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/2077/15 2/382/755/15.
РІШЕННЯ

іменем України

23 жовтня 2015 року Яготинський районний суд Київської області, в складі;

Головуючого- судді Карпович В.Д.

при секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Яготині справу, за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Райківщинської сільської ради Яготинського району Київської області, про встановлення факту володіння, визнання права власності на спадкове майно та визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування.

Встановив:

В позові до суду позивачі вказали, що 03 травня 2015 року, у віці 80 років, помер їхній батько ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОК № 341058, виданого 05 травня 2015 року виконавчим комітетом Райківщинської сільської ради Яготинського району Київської області. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді:

●житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вулиця Шевченка, 12, с. Райківщина Яготинського району Київської області, що належав померлому на підставі свідоцтва про право власності, виданого Райківщинською сільською радою Яготинського району Київської області 12 травня 2010 року на підставі рішення виконкому Райківщинської сільської ради від 26 грудня 2005 року № 26. Державна реєстрація права власності на вищевказане майно не проведена відповідним органом державної реєстрації прав;

●права на земельну ділянку за № 5, площею 0,4468 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту в адміністративних межах Райківщинської сільської ради Яготинського району Київської області, кадастровий номер: :01:003:0006.

Оскільки спадкодавець при житті заповіту та спадкового договору не уклав, то відповідно до ст. 1261 ЦК України спадкоємцями першої черги за законом після його смерті є його діти - ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Інших спадкоємців, передбачених чинним законодавством України, у спадкодавця немає.Дружина спадкодавця ОСОБА_4, померла 20 квітня 2001 року.

Спадщину вони прийняли, звернувшись в передбачений ст. 1270 ЦК України термін, із заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу Київської області, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 41020672 від 23.07.2015, з якого вбачається, що у Спадковому реєстрі за № 57724971 зареєстрована спадкова справа за № 100/2015 після смерті ОСОБА_3 Нотаріусом перевірені їхні права як спадкоємців.

Але нотаріус розяснила, що видати їм Свідоцтва про право на спадщину на вказане майно не можливо, в звязку з тим, що згідно глави 10 п. 4.15, п.4.18 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 р. №282/20595, видача Свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання оригіналу правовстановлюючого документа щодо належності цього майна спадкодавцеві право власності на яке зареєстровано в установленому для того порядку та з причини того, що ми не надали правовстановлюючий документ на вказану земельну ділянку, так як спадкодавець при житті не встигла його отримати з причини не завершення приватизації відповідної земельної ділянки.

Відповідно до абз. 6 ч. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельноїділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.

З 1 січня 2013 року набув чинності Закон України «Про державний земельний кадастр». Відповідно до нього, державні акти на право власності на землю не видаються. Натомість документом, що посвідчує право власності, є свідоцтво на право власності, отримане у територіальному органі Державної реєстраційної служби.

Оскільки ми не маємо можливості подати нотаріусу для оформлення Свідоцтв про право на спадщину правовстановлюючий документ на вищевказаний житловий будинок, право власності яке було б належним чином зареєстровано в установленому порядку та правовстановлюючий документ на дану земельну ділянку, з причини того що власник майна помер, то нотаріус рекомендувала нам звернутися до суду.

За змістом ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» така державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника. Аналогічний порядок було передбачено і попередніми нормативними актами, що регулювали питання державної реєстрації прав на нерухоме майно.

Відповідно до п. 1 глави 13 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованою в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595, нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо: не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Згідно до п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику розгляду судами України справ про спадкування» від 30.05.2008 року № 7 у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватись у судовому порядку, згідно листа Київського обласного управління юстиції № 151-01-01 від 03 березня 2005 року.

Просили:

Встановити, що ОСОБА_3, який помер 03 травня 2015 року, володів житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Шевченка 12 в с. Райківщина Яготинського району Київської області, на праві власності;

Визнати за нею, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на ? частку житлового будинку з відповідними частками господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: вулиця Шевченка, 12, с.Райківщина Яготинського району Київської області, що належав ОСОБА_3, на праві власності, який помер 03 травня 2015 року.

Визнати за ним, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на ? частку житлового будинку з відповідними частками господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: вулиця Шевченка, 12, с.Райківщина Яготинського району Київської області, що належав ОСОБА_3, на праві власності, який помер 03 травня 2015 року.

Визнати за нею, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право на завершення приватизації та одержання свідоцтва про право власності на ? частку земельної ділянки площею 0,4468 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за межами населеного пункту в адміністративних межах Райківщинської сільської ради Яготинського району Київської області, ділянка №5, кадастровий номер: :01:003:0006, в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_3, який помер 03 травня 2015 року;

Визнати за ним, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право на завершення приватизації та одержання свідоцтва про право власності на ? частку земельної ділянки площею 0,4468 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за межами населеного пункту в адміністративних межах Райківщинської сільської ради Яготинського району Київської області, ділянка №5, кадастровий номер: :01:003:0006, в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_3, який помер 03 травня 2015 року.

В судове засідання сторони не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В заявах до суду позивач підтримав свої позовні вимоги, відповідач позов визнав, та просили розглянути справу у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, та не порушує права, інтереси та свободи інших осіб, а тому даний позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.. ст.. 130, 174 ЦПК України, ст.. ст.. 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Встановити, що ОСОБА_3, який помер 03 травня 2015 року, володів житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Шевченка 12 в с. Райківщина Яготинського району Київської області, на праві власності;

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на ? частку житлового будинку з відповідними частками господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: вулиця Шевченка, 12, с.Райківщина Яготинського району Київської області, що належав ОСОБА_3, на праві власності, який помер 03 травня 2015 року.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на ? частку житлового будинку з відповідними частками господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: вулиця Шевченка, 12, с.Райківщина Яготинського району Київської області, що належав ОСОБА_3, на праві власності, який помер 03 травня 2015 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право на завершення приватизації та одержання свідоцтва про право власності на ? частку земельної ділянки площею 0,4468 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за межами населеного пункту в адміністративних межах Райківщинської сільської ради Яготинського району Київської області, ділянка №5, кадастровий номер: :01:003:0006, в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_3, який помер 03 травня 2015 року;

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право на завершення приватизації та одержання свідоцтва про право власності на ? частку земельної ділянки площею 0,4468 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за межами населеного пункту в адміністративних межах Райківщинської сільської ради Яготинського району Київської області, ділянка №5, кадастровий номер: :01:003:0006, в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_3, який помер 03 травня 2015 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.