Справа № 567/784/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 жовтня 2015 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Назарук В.А.

секретар - Мельниченко Т.М.

з участю

представника позивачів ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області, треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання прав забудовника,

встановив:

в Острозький районний суд з позовом до Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання прав забудовника звернулась ОСОБА_3, мотивуючи свою заяву тим, що її мати ОСОБА_6, яка померла 14.01.2013 року, була забудовником житлового будинку, яки розташований в с. Вельбівне по вул.. Шевченка, 50 Острозького району, який нею не був введений в експлуатацію, що неможливо зробити зараз у зв'язку з її смертю, і вона як спадкоємець матері просить перевести на неї в порядку спадкування за законом права забудовника зазначеного житлового будинку, для виготовлення документів про право власності на нього, оскільки вона є спадкоємцем ОСОБА_6 та належним чином прийняла спадщину після її смерті.

Відповідач позов визнав.

Треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_4, ОСОБА_5 позов підтримали, подали суду заяви, в яких просять справу розглянути за їх відсутності.

У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги в повному обємі і просить суд визнати за позивачем як спадкоємцем за законом ОСОБА_6 права забудовника житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, який розташований в с. Вельбівне Острозького району по вул.. Шевченка, 50.

Зазначила, що мати її довірительки з 1969 року була забудовником житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться в с. Вельбівне Острозького району по вул.. Шевченка, 50 і зазначені будівлі нею не були введені в експлуатацію та, відповідно, на них відсутні правовстановлюючі документи. Пояснила, що матірю позивачки не було зареєстровано право власності на зазначене будинковолодіння та не виготовлено свідоцтво про право власності на нього.

Вказала, що ОСОБА_3 прийняла спадщину, що залишилася після смерті ОСОБА_6С, так як звернулася з відповідною заявою до нотаріуса, а інші спадкоємці за законом після смерті ОСОБА_6 ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відмовилися від своїх часток у спадщині на користь її довірительки.

Вказуючи на те, що позивачка є спадкоємцем матері за законом та належним чином прийняла спадщину, а інші спадкоємці від спадщини відмовились, просить визнати ОСОБА_3 в порядку спадкування за законом забудовником зазначеного житлового будинку.

Представник Вельбівненської сільської ради Острозького району в судовому засіданні позов визнав повністю. Пояснив, що будівництво зазначеного житлового будинку проводилось ОСОБА_6 та її чоловіком ОСОБА_7, який в 1981 році вибув з господарства, залишивши сімю, переїхав проживати в інше місце, а в подальшому помер.

Не заперечує проти визнання за ОСОБА_3 як спадкоємцем за законом ОСОБА_6 права забудовника садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходяться в с. Вельбівне по вул.. Шевченка, 50 Острозького району Рівненської області.

Треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не з'явились, подали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності. Проти задоволення позову не заперечують.

Суд, вислухавши представника позивача, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов доведений і підлягає задоволенню.

З довідок Вельбівненської сільської ради вбачається, що в господарській книзі №5 будинок №50 по вул. Шевченка в с.Вельбівне зареєстровано за ОСОБА_6, яка померла 14.01.2013 року.

Відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок № 50, що по вул.. Шевченка с. Вельбівне Острозького району, його будівництво було проведено в 1969 році, а будівництво надвірних будівель було проведено протягом часу з 1971 по 1990 рік і зазначене господарство в КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" не зареєстровано.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що в 1969 році ОСОБА_6, перебуваючи в шлюбі, розпочала забудову житлового будинку з надвірними будівлями в селі Вельбівне по вул.. Шевченка, 50 Острозького району. Тобто фактичним забудовником вказаного житлового будинку була ОСОБА_6 та ОСОБА_7

Зазначене підтверджується довідками-виписками з погосподарських книг Вельбівненської сільської ради, технічним паспортом на зазначений житловий будинок.

В судовому засіданні відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-ГЮ №136561 встановлено, що 14.01.2013 року померла ОСОБА_6, яка була забудовником житлового будинку, що розташований в с. Вельбівне по вул.. Шевченка, 50 Острозького району і який нею не був введений в експлуатацію.

З пояснень представника позивача та матеріалів справи встановлено, що на час смерті ОСОБА_6 проживала одна.

З матеріалів спадкової справи вбачається, що ОСОБА_3 звернулася з заявою про прийняття спадщини, яка залишилася після смерті ОСОБА_6, а інші спадкоємці за законом після смерті ОСОБА_6 ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відмовилися від своїх часток у спадщині на користь ОСОБА_3 Таким чином, тільки ОСОБА_3 прийняла спадщину після смерті матері, а отже до неї перешли права та обов'язки забудовника житлового будинку, який розташований в с. Вельбівне Острозького району по вул.. Шевченка, 50, оскільки ОСОБА_6 не ввела зазначений житловий будинок в експлуатацію.

З довідки №45/01-16 від 20.03.2015 року приватного нотаріуса Острозького районного нотаріального округу встановлено, що після смерті ОСОБА_6, яка померла 14.01.2013 року, заведено спадкову справу №13/2013, спадкоємцем за законом І черги є її дочка ОСОБА_3, яка подала заяву про прийняття спадщини, інші діти померлої ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відмовились від спадщини на користь ОСОБА_3, про що ними подано заяви про відмову від спадщини.

Таким чином, відповідно до ст.. 1216, 1261 ЦК України позивачка є такою, що прийняла спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_6

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України №461 від 13.04.2011 року, якою затверджено Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, прийняття в експлуатацію приватного житлового будинку проводиться на ім'я забудовника.

Виходячи зі змісту ч. 1 і 2 ст..331 ЦК України, ч. 1 ст.. 182 ЦК України та п. 25 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, ст.. 16 ч. 7 Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень", право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об'єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, а тому на позивачку необхідно перевести права та обов'язки забудовника житлового будинку, який знаходиться в с. Вельбівне Острозького району Рівненської області по вул.. Шевченка, 50.

На підставі ст.. 182, 331, 1216, 1261-1268 ЦК України, керуючись ст.. 10, 57, 62, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 як спадкоємцем за законом ОСОБА_6 права забудовника садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходяться в с. Вельбівне по вул.. Шевченка, 50 Острозького району Рівненської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_8