Справа № 495/4638/15-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 липня 2015 року м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого судді: Мишко В.В.

при секретарі судового засідання: Охримчук А.В.

за участю представників сторін:

від позивача: не зявився

від відповідача: не зявився

від третьої особи: не зявився

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 495/2412/14-ц

за заявою ОСОБА_1 про виправлення описки

за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Білгород-Дністровської міської ради

про виділ в натурі частки житлового будинку, що є у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою

В С Т А Н О В И В:

01.04.2014 року ОСОБА_1 (далі по тексту позивач) звернулася до Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області з позовною заявою (з урахуванням поданих 11.02.2015 року уточнень) до ОСОБА_2 (далі по тексту відповідач) за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Білгород-Дністровської міської ради (далі по тексту третя особа) про виділ в натурі частки житлового будинку, що є у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою (а.с.2-4, 92-94).

Так, позивач просив суд:

- виділити ОСОБА_1 в натурі 1/2 частку з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами під № 39 по вул. Блюхера в м. Білгород-Дністровському Одеської області із припиненням режиму спільної часткової власності;

- виділити ОСОБА_2 в натурі 1/2 частку з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами під № 39 по вул. Блюхера в м. Білгород-Дністровському Одеської області із припиненням режиму спільної часткової власності;

- встановити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 порядок користування земельною ділянкою, яка розташована по вул. Блюхера,39 в м. Білгород-Дністровському;

- стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати повязані з розглядом справи, які складаються з витрат на проведення судової будівельно-технічної експертизи в розмірі 4 000 грн., витрат на правову допомогу в розмірі 3 000 грн., витрат по сплаті судового збору в розмірі 487,20 грн.

Рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 15.05.2015 року по справі № 495/2412/14-ц позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Білгород-Дністровської міської ради про виділ в натурі частки житлового будинку, що є у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою було задоволено.

13.07.2015 року від представника позивача ОСОБА_3, на адресу суду надійшла заява про виправлення описки у даному рішенні, у якій він просить суд:

1) викласти п. 3, 6 резолютивної частини рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 15.05.2015 року по справі № 495/2412/14-ц в наступній редакції:

«Виділити ОСОБА_1 в натурі в якості відособленого об`єкту нерухомого майна (самостійного домоволодіння) частину житлового будинку

- літ. «А» у складі приміщень:

1-5 кухні пл. 17,50 кв.м. 19 760 грн.,

1-6житлова пл. 16,70 кв.м. 18 857 грн.,

-літ. «А1» житлова прибудова у складі приміщень:

1-1коридор пл.. 8,90 кв.м. 14 596 грн.,

1-2житлова пл.. 9,80 кв.м. 16 073 грн.,

1-3житлова пл.. 9,40 кв.м. 15 416 грн.,

житлова пл. 9,90 кв.м. 16 237 грн.,

-літ. «а1» ганок 953 грн.,

-літ. «Б» сарай пл.. 26,10 кв.м. 11 632 грн.,

-літ. «б» підвал пл. 21,70 кв.м. 9 281 грн.,

-літ. «В» убиральня 1 010 грн.,

-літ. «З» сарай пл. 9,29 кв.м. 4 226 грн.,

-частина огорожі № 2 довжиною 3,10 м. 1 389 грн.,

-хвіртка № 3 876 грн.,

-ворота № 4 2 152 грн.,

-? частка каналізація № 8 98 грн.,

-? частка зливної ями № 9 1 141 грн.,

Загальною площею по літ. «А» - 72,20 кв.м., оціночною вартістю 133 696 грн., що складає51/100 фактичних часток, більше ідеальної частки на 2 496 грн. у нинішніх цінах на будівельні матеріали і послуги.

«Виділити ОСОБА_2 в натурі в якості відособленого об`єкту нерухомого майна (самостійного домоволодіння) частину житлового будинку

- літ. «А» у складі приміщень:

1-7кухня пл. 9,40 кв.м. 12 773 грн.,

1-8житлова пл. 13,30 кв.м. 18 073 грн.,

1-9житлова пл. 12,00 кв.м. 16 306 грн.,

1-10житлова пл. 10,90 кв.м. 14 811 грн.,

літ. «а2» прибудова у складі приміщень:

1-11коридору пл. 5,60 кв.м. 15 291 грн.,

1-12санвузол пл. 3,10 кв.м. 9 677 грн.,

-літ. «Г» гараж пл. 21,97 кв.м. 23 610 грн.,

-літ. «Д» убиральня 4 240 грн.,

-літ. «Є» душ пл. 0,85 кв.м. 1 407 грн.,

-літ. «Ж» сарай пл. 7,21 кв.м. 3 481 грн.,

-цистерна № 1 1 373 грн.,

-частина огорожі № 2 довжиною 8,75 м. 3 920 грн.,

-хвіртка № 5 1 011 грн.,

-ворота № 6 1 418 грн.,

-водопровід № 7 74 грн.,

-? частка каналізації № 8 98 грн.,

-? частка зливної ями № 9 1 141 грн.

Загальною площею по літ. «А» - 54,30 кв.м., оціночної вартості 128 704 грн., що складає 49/100 фактичних часток, менше ідеальної частки на 2 496 грн. у нинішніх цінах на будівельні матеріали і послуги.

2) В результаті розділу житлового будинку під № 39 по вулиці Блюхера в місті Білгород-Дністровському припинити права спільної часткової власності і виділення в натурі кожній зі сторін відповідної частки домоволодіння та відповідної земельної ділянки на умовах користування для їх обслуговування між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Як вбачається із резолютивної частини рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 15.05.2015 року по справі №495/2412/15-ц, при його винесені була допущена описка, а саме не вказано у резолютивній частині те, що в результаті виділу ? частини житлового будинку в натурі режим спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 припиняється, що унеможливлює виконання даного рішення суду.

У звязку з виниклими обставинами та допущенням у резолютивній частині рішення описки, суд за заявою представника позивача, змушений постановити ухвалу про його виправлення.

В судове засідання учасники процесу не зявились, їхня неявка не перешкоджає розгляду питання про внесення виправлень.

У відповідності до ч.2 ст.197 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч.1 ст.219 Цивільного процесуального кодексу України, суд може з власної ініціативи або за заявою осіб, які беруть участь у справі, виправити допущені у судовому рішенні описки чи арифметичні помилки.

Беручи до уваги, що при винесенні зазначеного рішення була допущена описка та її виправлення не вплине в цілому на його зміну в резолютивній частині, суд вважає за необхідне внести зміни у резолютивну частину рішення.

Керуючись ст.ст. 209, 210, 219 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 борисівни про виправлення описки задовольнити.

Виправити описку у резолютивній частині рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 15.05.2015 року у цивільній справі №495/2412/15-ц за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи Білгород-Дністровської міської ради про виділ в натурі частки житлового будинку, що є у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Резолютивну частину рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 15.05.2015 року викласти в наступній редакції:

«Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Білгород-Дністровської міської ради про виділ в натурі частки житлового будинку, що є у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Провести поділ житлового будинку № 39 по вулиці Блюхера в місті Білгород-Дністровському Одеської області, згідно другого варіанту наданого ПМП «ЕКС» висновку судової будівельно-технічної експертизи № 16/04 від 24.09.2014 року.

Виділити ОСОБА_1 в натурі в якості відособленого об`єкту нерухомого майна (самостійного домоволодіння) частину житлового будинку

- літ. «А» у складі приміщень:

1-5 кухні пл. 17,50 кв.м. 19 760 грн.,

1-13житлова пл. 16,70 кв.м. 18 857 грн.,

-літ. «А1» житлова прибудова у складі приміщень:

1-4коридор пл.. 8,90 кв.м. 14 596 грн.,

1-5житлова пл.. 9,80 кв.м. 16 073 грн.,

1-6житлова пл.. 9,40 кв.м. 15 416 грн.,

житлова пл. 9,90 кв.м. 16 237 грн.,

-літ. «а1» ганок 953 грн.,

-літ. «Б» сарай пл.. 26,10 кв.м. 11 632 грн.,

-літ. «б» підвал пл. 21,70 кв.м. 9 281 грн.,

-літ. «В» убиральня 1 010 грн.,

-літ. «З» сарай пл. 9,29 кв.м. 4 226 грн.,

-частина огорожі № 2 довжиною 3,10 м. 1 389 грн.,

-хвіртка № 3 876 грн.,

-ворота № 4 2 152 грн.,

-? частка каналізація № 8 98 грн.,

-? частка зливної ями № 9 1 141 грн.,

Загальною площею по літ. «А» - 72,20 кв.м., оціночною вартістю 133 696 грн., що складає51/100 фактичних часток, більше ідеальної частки на 2 496 грн. у нинішніх цінах на будівельні матеріали і послуги.

Розмір грошової компенсації, яку повинна ОСОБА_1 сплатити ОСОБА_2 складає 2 496 (дві тисячі чотириста девяносто шість) гривень.

Вхід в квартиру ОСОБА_1 зберегти існуючий в приміщенні 1-1 житлової прибудови літ. «А» (у відповідності до додатків №№ 6, 8).

Виділити ОСОБА_2 в натурі в якості відособленого об`єкту нерухомого майна (самостійного домоволодіння) частину житлового будинку

- літ. «А» у складі приміщень:

1-14кухня пл. 9,40 кв.м. 12 773 грн.,

1-15житлова пл. 13,30 кв.м. 18 073 грн.,

1-16житлова пл. 12,00 кв.м. 16 306 грн.,

1-17житлова пл. 10,90 кв.м. 14 811 грн.,

літ. «а2» прибудова у складі приміщень:

1-18коридору пл. 5,60 кв.м. 15 291 грн.,

1-19санвузол пл. 3,10 кв.м. 9 677 грн.,

-літ. «Г» гараж пл. 21,97 кв.м. 23 610 грн.,

-літ. «Д» убиральня 4 240 грн.,

-літ. «Є» душ пл. 0,85 кв.м. 1 407 грн.,

-літ. «Ж» сарай пл. 7,21 кв.м. 3 481 грн.,

-цистерна № 1 1 373 грн.,

-частина огорожі № 2 довжиною 8,75 м. 3 920 грн.,

-хвіртка № 5 1 011 грн.,

-ворота № 6 1 418 грн.,

-водопровід № 7 74 грн.,

-? частка каналізації № 8 98 грн.,

-? частка зливної ями № 9 1 141 грн.

Загальною площею по літ. «А» - 54,30 кв.м., оціночної вартості 128 704 грн., що складає 49/100 фактичних часток, менше ідеальної частки на 2 496 грн. у нинішніх цінах на будівельні матеріали і послуги.

В результаті розділу житлового будинку під № 39 по вулиці Блюхера в місті Білгород-Дністровському припинити права спільної часткової власності і виділення в натурі кожній зі сторін відповідної частки домоволодіння та відповідної земельної ділянки на умовах користування для їх обслуговування між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Розмір грошової компенсації, яку повинен ОСОБА_2 отримати від ОСОБА_1 складає 2 496 (дві тисячі чотириста девяносто шість) гривень.

Вхід в квартиру ОСОБА_2 зберегти існуючий в приміщенні 1-11 прибудови літ. «а2» (у відповідності до додатків №№ 6, 8).

При запропонованих варіантах поділу житлового будинку, розташованого по вул. Блюхера,39 в м. Білгород-Дністровському Одеської області, переобладнання приміщень житлового будинку проводить не потрібно, так як виділені співвласникам приміщення житлового будинку мають окремі входи та ізольовані один від одного.

ОСОБА_1 необхідно в своїй квартирі встановити електричний лічильник згідно із завданням на проектування і за погодженням з енергопостачальною організацією у відповідності до п.5.38 ДБН В.2.2.-15-2005 «Житлові будівлі. Основні положення».

Встановити наступний порядок користування земельною ділянкою по вулиці Блюхера,39 в місті Білгород-Дністровському Одеської області, згідно другого варіанту наданого ПМП «ЕКС» висновку судової будівельно-технічної експертизи № 16/04 від 24.09.2014 року:

- ОСОБА_1 виділити в особисте користування земельну ділянку № 1 площею 374 кв.м. Вхід та вїзд на земельну ділянку № 1 зберегти існуючий через хвіртку № 3 та ворота № 4 з вулиці Блюхера. На земельній ділянці № 1 ОСОБА_1 встановити земельний сервітут площею 49 кв.м. для доступу ОСОБА_2 для обслуговування зливної ями № 9 та трубопроводів каналізації № 8. ОСОБА_1 перенести на свою земельну ділянку № 1 убиральню літ. «В», яка знаходиться на земельній ділянці № 2 ОСОБА_2. Опис меж земельної ділянки № 1 викладено у дослідницькій частині по третьому питанню та зображено на схемі в додатку № 8 червоною лінією, земельна ділянка № 1 зображена жовтим кольором;

- ОСОБА_2 виділити в особисте користування земельну ділянку № 2 площею 375 кв.м. Вхід та вїзд на земельну ділянку № 2 зберегти існуючий через хвіртку № 5 та ворота № 6 з вулиці Блюхера. На земельній ділянці № 2 ОСОБА_2 пропонується встановити земельний сервітут площею 42 кв.м. для доступу ОСОБА_1 для обслуговування зовнішньої стіни житлового будинку літ. «А», житлової прибудови літ. «А1», сараю літ. «Б» під час проведення ремонтних робіт. ОСОБА_2 пропонується встановити дверний блок з тильної сторони сараю літ. «Ж» для проходу через сарай на город та для проходу ОСОБА_1 для обслуговування зовнішніх стін житлового будинку літ. «А», житлової прибудови літ. «А1», сараю літ. «Б». Опис меж земельної ділянки № 2 викладено у дослідницькій частині по третьому питанню та зображено на схемі в додатку № 8 червоною лінією, земельна ділянка № 2 зображена зеленим кольором.»

Решту рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 15.05.2015 року у цивільній справі № 495/2412/15-ц залишити без змін.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду Одеської області через Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області.

Суддя В.В. Мишко