Справа № 144/1088/15-ц
Провадження № 2/144/373/15
У Х В А Л А

"10" листопада 2015 р. Теплицький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Панченка Д.І.

за участю секретаря Бевз О.В.

представника позивача ОСОБА_1, представника третьої особи ФГ «Ташлик+» - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в смт.Теплик справу за позовом приватного підприємства «ЗІС» до ОСОБА_3., треті особи фермерське господарство «Ташлик+», реєстраційна служба Теплицького РУЮ про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

В попередньому судовому засіданні спір не врегульовано.

Судом уточнено позовні вимоги. Вирішено питання про склад осіб, які будуть брати участь у справі. Зясовано, якими доказами кожна сторона буде обґрунтовувати свої вимоги та заперечення.

Представником позивача ОСОБА_1 в позовній заяві заявлено клопотання про витребування із реєстраційної служби Теплицького РУЮ договору оренди землі укладеного 19.04.2015 року між ОСОБА_3 та ФГ «Ташлик+», зареєстрований реєстраційною службою Теплицького РУЮ 08.05.2015 року за № 21108230, (кадастровий № :01:000:0195), та в письмовому клопотанні просить приєднати до матеріалів справи копію державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_3, та розглянути справу у попередньому судовому засіданні без його участі.

Відповідач ОСОБА_3 до суду вдруге не зявився, направлена йому судова повістка повернулась з відміткою «за відмовою адресата від одержання». Відповідно до вимог ч. 8 ст. 76 ЦПК України він вважається таким, що повідомлений про розгляд справи.

Представником третьої особи ФГ «Ташлик+» ОСОБА_2 заявлено письмове клопотання про залучення в якості третьої особи відділ Держгеокадастру у Теплицькому районі, та витребування із відділу Держгеокадастру у Теплицькому районі книги реєстрації договорів оренди, поземельної книги на спірну земельну ділянку, особової справи по укладенню договору оренди між позивачем та відповідачем, та висновку державного реєстратора щодо реєстрації договору оренди та додаткової угоди до договору, щодо реєстрації чи відмови в реєстрації вищевказаних правочинів, та розгляд справи у попередньому судовому засіданні провести без його участі

Заслухавши представників позивача та третьої особи, суд приходить до наступного висновку.

Клопотання представника позивача про витребування із Реєстраційної служби Теплицького РУЮ реєстраційної справу, та приєднання копії державного акту - задовольнити.

Стосовно клопотання представника третьої особи про залучення до участі в справі в якості третьої особи відділ Держгеокадастру у Теплицькому районі, то суд враховуючи вимоги ч.2 ст.35 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, можуть бути залучені до участі в справі також за клопотанням сторін, інших осіб, які беруть участь у справі - вважає що воно підлягає задоволенню.

Відносно клопотань третьої особи про витребування доказів, враховуючи вимоги ч. 1 ст. 137 КК України, у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобовязаний витребувати такі докази то вони підлягають задоволенню

Судом вважає можливим обєднання даної справи зі справою № 144/1040/15-ц за аналогічним позовом приватного підприємства «ЗІС» до ОСОБА_4.

З метою прискорення розгляду справ, скорочення числа процесуальних дій та судових засідань, приймаючи до уваги, що позивач звернувся до суду з однорідними позовними вимогами до відповідачів враховуючи, що дані позови взаємоповязані, суд враховуючи вимоги ст. 126 ЦПК України, вважає можливим обєднати дані справи в одне провадження.

Керуючись ст. ст. 35, 36, 130,130, 137, 156,208,209 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Об'єднати в одне провадження справи № 144/1088/15-ц за позовом приватного підприємства «ЗІС» до ОСОБА_3., треті особи фермерське господарство «Ташлик+», реєстраційна служба Теплицького РУЮ про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та № 144/1040/15-ц за позовом приватного підприємства «ЗІС» до ОСОБА_4, треті особи фермерське господарство «Ташлик+», реєстраційна служба Теплицького РУЮ про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

Присвоїти справі № 144/1040/15-ц, та іменувати її в подальшому як справа за позовом приватного підприємства «ЗІС» до ОСОБА_4, ОСОБА_3., треті особи фермерське господарство «Ташлик+», реєстраційна служба Теплицького РУЮ про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

Повідомити відділ Держгеокадастру у Теплицькому районі, вул. Незалежності, 7 смт. Теплик Вінницької області про розгляд в Теплицькому районному суді цивільної справи за позовом приватного підприємства «ЗІС» до ОСОБА_4, ОСОБА_3., треті особи фермерське господарство «Ташлик+», реєстраційна служба Теплицького РУЮ про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та розяснити його право заявити про свою участь у справі.

Витребувати з Реєстраційної служби Теплицького РУЮ:

- реєстраційну справу про реєстрацію права оренди на підставі договору оренди землі між фермерським господарством «Ташлик+» та ОСОБА_3, зареєстрований реєстраційною службою Теплицького РУЮ 06.05.2015 року за № 21108230, (кадастровий № :01:000:0195).

Витребувати від відділу Держгеокадастру у Теплицькому районі:

- книгу реєстрації договорів оренди по с.Петрашівка за 2006 2010 роки;

- поземельну книгу, відкриту на земельну ділянку з кадастровим номером :01:000:0195;

- особову справу по укладенню договору оренди між ПП «ЗІС» та ОСОБА_3;

- висновок державного реєстратора щодо реєстрації договору оренди між ПП «ЗІС» та ОСОБА_3 Миколайовича.щодо реєстрації чи відмови у реєстрації цих правочинів.

Встановити термін надання оригіналів документів Реєстраційною службою Теплицького РУЮ та відділом Держгеокадастру у Теплицькому районі протягом 10 днів з дня отримання ухвали суду.

В судове засідання викликати сторони, представників третіх осіб.

Суддя: