Справа №482/2106/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 лютого 2015року Новоодеський районний суд Миколаївської області

в складі : головуючого - судді Баранкевич В.О.

при секретарі - Андрусенко В.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Одеса справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Новоодеської міської ради Новоодеського району Миколаївської області про визнання права власності на нерухоме майно ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі просять визнати за ними в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

В своїх вимогах позивачі посилаються на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 який був чоловіком ОСОБА_1 та батьком ОСОБА_2 і ОСОБА_3

За життя ОСОБА_4 побудував житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1

Вищезазначене домоволодіння складається з А-1 - житловий будинок загальною площею 76.2 кв.м., житловою площею 44,1 кв.м., Б-1 - літня кухня, В-1 - сарай , Г-1 - літній душ , Д-1 туалет, №1,2 - огорожа, №3 - споруда.

27.03.2003 року вже після смерті ОСОБА_4, вищевказаний будинок разом з господарськими спорудами , був прийнятий в експлуатацію відповідно до акту державної технічної комісії.

Рішенням Новоодеської міської ради Миколаївської області за №142 за ОСОБА_4 визнано право власності на житловий будинок з підсобними приміщеннями, за адресою АДРЕСА_1.

Однак коли позивачі звернулась до Новоодеської державної нотаріальної контори їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, мотивуючи це тим, що свідоцтво про право власності на вищевказане майно не має юридичної сили оскільки видане після смерті спадкодавця на ім'я померлого.

Посилаючись на ці обставини та на своє бажання вступити в свої спадкові права після смерті ОСОБА_4 та на відсутність правовстановлюючого документу на право власності на вказаний житловий будинок, який би мав юридичну силу, позивачі просять суд винести рішення, яким визнати за ними право власності на спірний будинок, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4.

До суду надійшла заява від позивачів з проханням слухати справу у їх відсутність.

Також, до суду надійшла заява від представника відповідача, з визнанням позовних вимог позивача і з проханням слухати справу у його відсутності.

Заява представника відповідача про визнання позову є добровільною, не суперечить закону, правам та інтересам сторін та третіх осіб, а тому приймається судом.

Згідно ст.169 ЩІК України, справа, у відповідності до заяв представника позивача та представника відповідача, розглянута у відсутність сторін на підставі наявності в матеріалах справи . достатніх даних про права та взаємовідносини сторін.

Дослідивши обставини справи та перевіривши їх письмовими доказами, оцінивши дослідженні в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Як вбачається з досліджених в судовому засіданні обставин справи, позивачі являються відповідно дружиною та доньками ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується копією свідоцтва про смерть ОСОБА_4, свідоцтвами про шлюб позивача ОСОБА_1, свідоцтвами про народження та шлюб позивачів ОСОБА_3 та ОСОБА_2

За життя ОСОБА_4 побудував житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1

Те, що вищевказаний житловий будинок з господарськими спорудами побудував ОСОБА_4 підтверджується рішенням виконкому Новоодеської міської ради народних депутатів Новоодеського району Миколаївської області від 05 червня 1984 року, про надання дозволу на будівництво індивідуального житлового будинку, дозволом на право виконання будівельних робіт №92 від 05.06.1984року, актом про відведення земельної ділянки під забудівлю від 15.06.1984року, будівельним паспортом земельної ділянки.

Вищезазначене домоволодіння складається з А-1 - житловий будинок загальною площею 76.2 кв.м., житловою площею 44,1 кв.м., Б-1 - літня кухня, В-1 - сарай , Г-1 - літній душ , Д-1 туалет, №1,2 - огорожа, №3 - споруда, що підтверджується технічним паспортом на індивідуальний житловий будинок АДРЕСА_1

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, так і не отримавши правовстановлюючий документ на право власності на спірний будинок.

27.03.2003 року вже після смерті ОСОБА_4, вищевказаний будинок разом з господарськими спорудами , був прийнятий в експлуатацію відповідно до акту державної технічної комісії

Позивачі прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4, що підтверджується роз'ясненням нотаріуса.

Статтею 331 ч.2 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Оскільки житловий будинок АДРЕСА_1 був побудований ОСОБА_4 і був прийнятий до експлуатації, то ОСОБА_4, як створювач майна, мав право оформити право власності на це домоволодіння на підставі вищевказаної статті ЦК України.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Так, як ОСОБА_4, на момент його смерті, належало право створювача майна і воно не припинилося внаслідок його смерті, то позивачі успадкували це право створювача.

Відповідно до ч.5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

За відсутності правовстановлюючого документу позивачі позбавлені можливості нотаріального оформлення своїх спадкових прав.

Тому, враховуючи, що будинок прийнятий до експлуатації, але відсутній тільки правовстановлюючий документ, що підтверджує факт права власності спадкодавця на це нерухоме майно, тому, відповідно до ст. ст. 331, 392, 1218, 1268 ЦК України, суд, з урахуванням вищевикладеного, також враховуючи те, що представник відповідача визнав позов, приходить до висновку, що позивачі успадкували право на створене нерухоме майно після смерті ОСОБА_4, а тому це їх право підлягає захисту шляхом визнання за ними права власності на житловий будинок.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 130, 174, 209, 212-215 та 218 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Новоодеської міської ради Новоодеського району Миколаївської області про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2, за кожною, право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований на земельній ділянці розміром 0,06га за адресою АДРЕСА_1, і складається з: А-1 - житловий будинок загальною площею 76.2 кв.м., житловою площею 44,1 кв.м., Б-1 - літня кухня, В-1 - сарай, Г-1 - літній душ, Д-1 туалет, №1,2 - огорожа, №3 - споруда.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Новоодеський районний суд Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: