Справа № 617/1392/15-ц
Провадження № 2/617/613/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 вересня 2015 року Вовчанський районний суд Харківської області

ускладі головуючого судді Король Т.В.

при секретарі Борщ Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Вовчанську Харківської області

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вовчанської міської ради Харківської області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом,

В с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 у позовній заяві посилається на те,що 17 грудня 2007 р. у м.Вовчанську помер її чоловік ОСОБА_2, з яким вона перебувала в зареєстрованому шлюбі з 30.12.1978 р. і сумісно проживала до моменту його смерті.

Після його смерті відкрилася спадщина за законом на належний йому на праві власності житловий будинок по пров.Ломоносова,4-а в м.Вовчанську.Спадкоємцями першої черги за законом є вона,дружина померлого, та син ОСОБА_3 У визначений законом строк вона подала до Вовчанської державної нотаріальної контори Харківської області заяву про прийняття спадщини,а син відмовився від спадщини.

Оформити спадщину через нотаріальну контору виявилося неможливим в з в язку з тим,що право власності на вказаний житловий будинок належним чином не було зареєстроване на чоловіка.

Вважаючи,що факт належності спадкового майна померлому чоловікові підтверджується документами,позивачка просить суд визнати за нею у порядку спадкування за законом після його смерті право власності на житловий будинок судибного типу з верандою,загальною площею 81,9 кв.м,житловою площею 51,4 кв.м з надвірними будівлями: погрібом П., сараями Б,В,гаражем Г,літньою кухнею Д,убиральною У,колодязем к,воротами №-1 та огородами №-2,№-3,№-4,розташованими по пров.Ломоносова,4-а в м.Вовчанську Харківської області.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1,Примакова Г,О., позовні вимоги підтвердила та просила їх задовольнити.

Представник відповідача позов визнав,ввжаючи,що позивачка є спадкоємицею на спадкове майно померлого чоловіка.

Вислухавши сторони,вивчивши та дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного:

Як вбачається з матеріалів справи 17 грудня 2007 р. помер чоловік позивачки ОСОБА_2,що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ВЛ №150380,виданим відділом реєстрації актів цивільного стану Вовчанського районного управління юстиції Харківської області 18 грудня 2007 р. та свідоцтвом про одруження серія 1-ВЛ №476079 від 10 грудня 1978 р.

Відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 30.06.1976 р. ОСОБА_2було надано в безстрокове користування земельну ділянку площею 600 кв. м по пер.Ломоносова,4а для будівництва 1-етажного житлового будинку,житловою площею 46,8 кв.м з кількістю кімнат 3,та надвірними будівлями кладової,веранди,сараю,льоху,вигрібної ями,уборної,воріт,паркану. Вказаний договір зареєстрований в Вовчанській державній нотаріальній конторі 11 грудня 1976 р.

Відповідно до довідки Вовчанського бюро технічної інвентарізації від 11.06.2015 р. станом на 01.01.2013 р. право власності на нерухоме майно,яке розташовано в м.Вовчанську пров.Ломоносова,4-а не зареєстровано. Зазначене майно складається: з житлового будинку садибного типу з верандою,загальною площею 81,9 кв.м та житловою площею 51,4 кв.м,а також надвірних будівель та споруд: погрібу П.,сараїв Б,В, гаражу Г,літньої кухні Д,убиральні У,колодязю К,воріт №-1 та огорожі №-2,№-3,№-4.

Відповідно до технічного паспорту,який видано на замовлення ОСОБА_4 житловий будинок та надвірні будівлі по пров.Ломоносова,4-а побудовані: колодязь у 1979 р.,будинок,веранда,погріб,ворота,огорожа дерев яна,огорожа шифірна та огорожа штахет. в 1980 р., сарай В, гараж у 1982 р.,сарай Б, літня кухня у 1983р.

Згідно зі ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов язків /спадщини/ від фізичної особи,яка померла /спадкодавця/ до інших осіб /спадкоємців/.

Виходячи з вимог ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов язки,що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

03.07.2015 р. Вовчанською державною нотаріальною конторою Харківської області ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно,яке складається з житлового будинку з надвірними будівлями,що знаходиться в м.Вовчанську пров.Ломоносова,4-а,оскільки він належним чином не зареєстрований за ОСОБА_2.

Відповідно до ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 р. державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення,переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень,що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі ст.3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно,набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом,визнаються державою. Отже право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку,який існував на час його будівництва,а не виникає у зв язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку,передбаченому цим законом,яка є лише офіційним визнанням державою такого права,а не підставою його виникнення /постанова Верховного Суду України від 13 червня 2012 р. №6-54цс12/.

Із матеріалів справи вбачається,що будівництво вказаного житлового будинку та надвірних будівель було закінчено у 1979-1983 р.р.

Відповідно до п.23 Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР» від 31.01.1966 р.,яка втратила чинність на підставі Наказу Держжитлокомунгоспу №56 від 13.12.1995 р. «на підставі перевірених документів і свого висновку бюро технічної інвентарізації вносить відомості про право власності на будинок /домоволодіння/ до реєстрової книги данного населеного пункту і проставляє на документі власника реєстраційний напис за встановленою формою».

Із представлених до суду матеріалів вбачається,що право власності на даний об єкт зареєстровано за ОСОБА_2 не було. З огляду на викладене,житловий будинок з надвірними будівлями,який знаходиться в м.Вовчанську пров.Ломоносова,4-а до складу спадщини після смерті ОСОБА_2 входити не може,оскільки це суперечить положенням діючого законодавства України.

На підставі викладеного,керуючись ст.1216,1218 ЦК України,ст.11,60,209,212-215,218 ЦПК України,суд, -

В и р і ш и в:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Вовчанської міської ради Вовчанського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Вовчанський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти діб з дня проголошення рішення суду.

Суддя: