№621/204/15-ц
УХВАЛА

14.09.2015 року м. Зміїв

Суддя Зміївського районного суду Харківської області Вельможна І.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Зміївської державної нотаріальної контори Харківської області, треті особи Реєстраційна служба Зміївського районного управління юстиції Харківської області, Золочівська державна нотаріальна контора Харківської області про зняття заборони відчуження обєкту нерухомого майна, як помилково зареєстрованого,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 09 вересня 2015 року звернувся до суду з позовною заявою до Зміївської державної нотаріальної контори Харківської області в якому просить зняти обтяження заборону відчуження житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: Харківська область, м. Зміїв, вул. Шевченко, б.1б, тип обтяження заборона (архівний запис), зареєстроване 12 вересня 2007 року за №5650460 Зміївською державною нотаріальною конторою.

Ознайомившись зі змістом позовних вимог, дійшов наступного.

Згідно з ч. 2 ст. 19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Відповідно до абз. 4 п. 5 Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення та спрощення процедури державної реєстрації земельних ділянок та речових прав на нерухоме майно» державний реєстратор, нотаріус як спеціальний суб'єкт, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", починаючи з 1 січня 2013 року має доступ до Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, Державного реєстру іпотек і використовує під час проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень реєстраційні дані зазначених реєстрів.

Разом з тим, у розділі ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України визначено: якщо нотаріус, який наклав заборону, позбавлений можливості зняти її (у разі смерті, заміщення нотаріуса, у разі неможливості виконання ним своїх обов'язків, припинення нотаріусом діяльності, передачі документів до державного нотаріального архіву або з будь-яких інших причин), заборона може бути знята іншим нотаріусом. При цьому таким нотаріусом направляється за місцем зберігання справи, що містить відомості про накладання заборони, повідомлення про зняття заборон.

Згідно з п.п. 6, 7 ч. 1 ст. 3 КАС України справа адміністративної юрисдикції (адміністративна справа) - це переданий на вирішення адміністративного суду публічно-правовий спір, у якому хоча б однією із сторін є орган державної влади, орган місцевого самоврядування, їхня посадова чи службова особа, інший суб'єкт при здійсненні ними владних управлінських функцій на основі законодавства, в тому числі на виконання делегованих повноважень.ни.

Дії нотаріуса із накладення заборони відчуження нерухомого майна у Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого є діями з державної реєстрації відповідних відомостей, оскільки дії нотаріуса з внесення заборони відчуження на нерухоме майном провадяться нотаріусом як спеціальним суб'єктом, якому держава делегувала функції державної реєстрації, позовні вимоги ОСОБА_1 не підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства та належать до адміністративної юрисдикції.

Згідно п. 1 ч. 2 ст. 122 ЦПК України, суддя відмовляє у відкритті провадження, якщо заява не підлягає розгляду в судах у порядку цивільного судочинства.

Відмова у відкритті провадження у справі не перешкоджає повторному зверненню до суду з таким самим позовом, що передбачено ч. 7 ст. 122 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 119,121,122 ЦПК України, суддя

у х в а л и в:

Відмовити у відкритті провадження за заявою ОСОБА_1 до Зміївської державної нотаріальної контори Харківської області, треті особи Реєстраційна служба Зміївського районного управління юстиції Харківської області, Золочівська державна нотаріальна контора Харківської області про зняття заборони відчуження обєкту нерухомого майна, як помилково зареєстрованого.

Розяснити відповідачу, що відмова у відкритті провадження у справі не перешкоджає повторному зверненню до суду з таким самим позовом

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається першої інстанції подається протягом пяти днів з дні її проголошення.

У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: