Справа № 189/1161/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

07.05.2015 року Покровський районний суд Дніпропетровської області

в складі головуючого судді Пустовар О.С.

при секретарі Комеристій І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Покровське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Реєстраційна служба Покровського районного управління юстиції у Дніпропетровській області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, -

встановив:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю. В позовній заяві позивачка вказала, що вона з 2005 року володіє житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Покровського району Дніпропетровської області та з того часу веде господарство, сплачує комунальні платежі, проводить в будинку поточні та капітальні ремонти. Власником зазначеного будинку являється батько позивачки - ОСОБА_2, який володів вказаним будинком з 1986 року по 2005 рік. На сьогоднішній день ОСОБА_1 продовжує добросовісно та безперервно володіти та відкрито користується даним нерухомим майном. Так, ОСОБА_1 неодноразово зверталась до відповідача з приводу переоформлення права власності на дане нерухоме майно, оскільки вона понад 10 років користується даним нерухомим майном, однак відповідач постійно відмовляв позивачці, у зв'язку з постійною зайнятістю. В зв'язку з цим, позивачка просить суд визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Справу розглянуто згідно ч.2 ст.158 ЦПК України у відсутності позивачки та представника третьої особи, які надіслали до суду заяву з проханням справу розглянути за їх відсутності. Позивачка позовні вимоги підтримує та просить позов задовольнити. Представник третьої особи не заперечує проти задоволення позову.

Справу розглянуто заочно відповідно до ст. 224 ЦПК України у відсутності відповідача ОСОБА_2, який не з'явився в судове засідання не повідомивши причин неявки. Про час слухання справи в суді був повідомлений належним чином.

Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 видно, що батьком позивачки є ОСОБА_2 (а.с.6).

Як вбачається з копії свідоцтва про шлюб НОМЕР_2, ОСОБА_3 зареєструвала шлюб з ОСОБА_4 28 липня 2006 року та після реєстрації шлюбу ОСОБА_3 змінила прізвище на ОСОБА_1 (а.с.5).

Так, згідно копії технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, ОСОБА_2 являється власником житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1

Відповідно до ст. 344 ЦК України:

1. Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

2. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

3. Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред'явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять, а на рухоме майно - через п'ять років з часу спливу позовної давності.

Втрата не з своєї волі майна його володільцем не перериває набувальної давності у разі повернення майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування.

4. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Таким чином, суд вважає дану позовну заяву обґрунтованою, оскільки позивачкою було дотримано всіх істотних умов набуття права власності за набувальною давністю.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.16, 316, 321, 328, 335, 344 ЦК України, ст.215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Реєстраційна служба Покровського районного управління юстиції у Дніпропетровській області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, Покровського району Дніпропетровської області, позначений як А-1, загальною площею 43,8 м.кв., житловою площею 30,9 м.кв. з усіма господарчими будівлями та спорудами, а саме: Б-1 - літня кухня, загальною площею 32 м.кв.; В-1 - сарай, загальною площею 20 м.кв., Г-1 - сарай, загальною площею 14 м.кв.; Ж-1 - сарай, загальною площею 39 м.кв.; З-1 - убиральня 1 штука; Д-1 - сарай, загальною площею 40 м.кв., Е-1 - теплиця, загальною площею 45 м.кв., К-1 - гараж, загальною площею 23 м.кв.; П-1 - погріб, загальною площею 3 м.кв., №1 - колодязь, №2-3,4 - огорожа.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.С. Пустовар