233 № 233/5561/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 жовтня 2015 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого судді Каліуш О. В., при секретареві Мазепа Н.А., за участі позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Звернувшись до суду з позовом, ОСОБА_1, ОСОБА_3 просять визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: м. Костянтинівка, бул. КосмонавтівАДРЕСА_1, посилаючись на те, що їм на підстав договору дарування квартири від 16 вересня 2014 року на праві спільної часткової власності, по ? частці кожній, належить квартира № 58 у будинку № 12 по бул. Космонавтів у м. Костянтинівка Донецької області.

В спірному житловому приміщенні з 28 вересня 2005 року по теперішній час зареєстрований колишній чоловік позивача ОСОБА_1 відповідач ОСОБА_2

Приблизно з вересня 2012 року спільне життя між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 було припинено, та рішенням суду від 13.01.2014 року шлюб між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 було розірвано. Факт того, що ОСОБА_2 з вересня 2012 року не проживає за місцем реєстрації, останній особисто підтвердив у судовому засіданні, та це відображено у зазначеному рішенні суду.

Наявність зареєстрованої в належній їм квартирі особи, а саме відповідача ОСОБА_2 тягне за собою порушення їх прав як власників на вільне володіння та розпорядженням своїм майном. Крім того, вони вимушені переплачувати кошти за комунальні послуги, незважаючи на те, що ОСОБА_2 тривалий час не проживає за місцем реєстрації.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримала повністю з підстав, наведених у позовній заяві, просила позов задовольнити.

Позивач ОСОБА_3, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявилась, надавши суду заяву про повне підтримання заявлених позовних вимог та про розгляд справи у її відсутність (а.с.31).

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_3 визнав у повному обсязі, не заперечував проти визнання його таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням, пояснивши, що з часу відчуження ним спірного житлового приміщення він квартирою не користується, будь-які договори найму між ним та позивачами не укладались.

Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_3І обґрунтовані та підлягають повному задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 перебували у зареєстрованому шлюбі з 15 жовтня 1988 року, мають повнолітню дитину ОСОБА_3

Рішенням Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 13 січня 2014 року шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 розірвано. Рішення суду набрало чинності 23 січня 2014 року.

15 вересня 2014 року відповідач ОСОБА_2 за договором дарування передав у власність квартиру, а обдаровані ОСОБА_1 та ОСОБА_3 прийняли в рівних частках по ? частці кожна у власність належну ОСОБА_2 квартиру № 58 у будинку № 12 по бул. Космонавтів у м. Костянтинівці.

Отже, спірне житлове приміщення розташовано у квартирі №58 в будинку №12 по бул. Космонавтів в м. Костянтинівці, яке на підставі договору дарування квартири від 16 вересня 2014 року належить ОСОБА_1, ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності в рівних частках по 1/2 частці кожній (а.с. 15).

Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 26856918 від 16.09.2014 року підтверджується реєстрація права спільної часткової власності позивачів (в рівних частках) на квартиру № 58 будинку № 12 по бул. Космонавтів у м. Костянтинівка (а.с.16).

Згідно з довідкою про склад сімї № 476, виданою КП «ЖЕК № 6» 07.09.2015 року, у спірному житловому приміщенні зареєстровані: власник ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, власник ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, та колишній чоловік власника ОСОБА_1 - відповідач ОСОБА_2 (а.с.18)

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні підтвердив факт, що з часу відчуження ним спірного житлового приміщення, він ним не користується, будь-яких договорів найму цього житлового приміщення між ним та позивачами не укладалось.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для свого власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Отже, з моменту переходу права власності на спірне житлове приміщення до нових власників, відповідач ОСОБА_2 (колишній власник квартири № 58 у будинку № 12 по бул. Космонавтів у м. Костянтинівці Донецької області) втратив право користування спірним житловим приміщенням, а тому має бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: м. Костянтинівка, бул. КосмонавтівАДРЕСА_2.

Тож позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_3 слід задовольнити у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 209, 214-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: м. Костянтинівка, бул. КосмонавтівАДРЕСА_1.

Встановити строк для ознайомлення сторін з повним рішенням 03 листопада 2015 року, відклавши до цього строку складання повного рішення.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: О.В. Каліуш