Справа № 587/1008/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2015 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Дашутіна І.В., при секретарі Макошенець С.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, з тих підстав, що вона являється власницею будинком АДРЕСА_1, в якому також зареєстрований, але не проживає відповідач ОСОБА_2, який своєю реєстрацією чинить перешкоди власниці в користуванні зазначеним житлом. Тому, позивачка просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування зазначеним жилим, а також стягнути з ОСОБА_2 на її користь витрат по сплаті судового збору

В судове засідання позивачка не з'явилась, в письмовій заяві позов підтримала та просила розглянути справу без її участі.

Відповідач в судове засідання не з'явивсь, хоч про розгляд справи був повідомлений належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власницею приватного жилого будинку АДРЕСА_1 на підставі договором купівлі-продажу будинку від " 19" січня 1993 р,. що зареєстрований 01.02.1993 р. Сумським обласним об'єднанням бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі (а.с. 6-12).

Відповідно до довідки про склад сім'ї, виданої виконкомом В. Чернеччинської сільської ради у будинку за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано 5 осіб: позивачка, її діти, онука та відповідач ОСОБА_2. (а.с. 13).

Подружнє життя у позивачки з відповідачем не склалося і на підставі рішення Сумського районного суду Сумської області від 25.04.2013 р. шлюб між сторонами було розірвано (а.с. 14).

Ще у травні 2006 року відповідач вивіз свої речі з вищевказаного будинку та виїхав на постійне місце проживання до своєї матері, яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 З травня 2006 року і по теперішній час відповідач за адресою державної реєстрації не проживає, участі в утриманні житла, оплаті комунальних послуг, проведенні поточного ремонту тощо - не приймає.

Згідно змісту ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Ст. 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений або обмежений в здійсненні права власності (ч.2 ст. 321 Цивільного кодексу України).

Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач не проживає, у позивачки виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за ним, чим об'єктивно порушуються її права.

Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім*ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Ст. 383 Цивільного кодексу України передбачено, що власник будинку має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім'ї.

Ст. 3 Сімейного кодексу України визнає сім'єю спільне проживання осіб, що пов'язані спільним побутом та мають взаємні права та обов'язки.

Таким чином, оскільки відповідач у будинку не проживає більше шести місяців, не сплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальними послугами, не несе інших витрат по утриманню жилого будинку та не приймає участь у спільному побуті, він не є членом сім'ї позивачки, а отже вважається таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України, особа втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом.

Враховуючи викладене, необхідно визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим будинком АДРЕСА_1 Сумської області, а також стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрат по сплаті судового збору.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212 - 215 та 218 ЦПК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим будинком АДРЕСА_1 Сумської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок витрат по сплаті судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Сумської області через районний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя І.В. Дашутін