Справа № 505/517/15-ц
Провадження по справі № 2/505/501/2015 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"09" квітня 2015 р. Котовський міськрайсуд Одеської області

в складі: головуючого судді - Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Котовської міської ради Одеської області про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивачка, ткач В.В. звернулась до суду з позовом до відповідача, при цьому наполягала, на визнанні за нею, ОСОБА_1 право приватної власності на нерухоме майно - магазин продтоварів, що розташований по АДРЕСА_1

Позивачка у судове засідання не з'явилась, але надала суду заяву, згідно якої позов підтримала у повному обсязі та просила розглянути справу у її відсутності.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але надав до суду заяву, де позовні вимоги не заперечував та прохав про розгляд справи у його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що на підставі рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 11 серпня 2004 року, за ОСОБА_1 визнано право індивідуальної власності на незакінчене будівництвом нежитлову будівлю-магазин, готовністю 20% по АДРЕСА_1

Рішенням Виконавчого комітету Котовської міської ради № 436 від 25 листопада 2004 року ОСОБА_1 була надана земельна ділянка в оренду загальною площею 0,0132 га, із дозволом останній продовжити будівництво павільйону (магазину) та автобусної зупинки та зобов'язанням виконати роботи по благоустрою прилеглої території.

Як вбачається з матеріалів справи, дозволу відділу архітектури та містобудування Котовської міської Ради Одеської області від 25листопада 2004 року, погоджено одержання містобудівних умов та обмежень на проектування та реконструкцію незавершеного будівництва магазину по АДРЕСА_1

Реєстрація права власності на вищезазначене новостворене майно не проводилась. На даний час виникла необхідність реєстрації права власності на новостворене нерухоме майно, що знаходиться по АДРЕСА_1, проте, позивачка позбавлена можливості вільно розпоряджатись новоствореним майном оскільки у зв'язку із розбіжностями плану будівництва та реальної побудови, а тому вимушена була звернутись до суду з даним позовом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

На підставі вище наведеного, повно та всебічно проаналізувавши матеріали справи та всі фактичні обставини справи, зокрема той факт, що під час проведення будівельних робіт були дотримані архітектурні, будівельні, санітарні та екологічні норми, а з початку будівництва жодних заяв, претензій та скарг не надходило, що свідчить про відсутність факту порушення прав інших осіб цим будівництвом, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є підставними, підтверджені належними та допустимими доказами, а тому підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 328, 331, 375 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на новостворене майно, а саме завершене будівництвом магазин продтоварів по АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

С у д д я -