Справа № 523/7322/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"26" травня 2015 р. м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді - Погрібного М.О.

При секретарі - Олійник О.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні (зала судових засідань №14) у м. Одесі цивільну справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договору купівлі - продажу дійсним, -

В С Т А Н О В И В

Позивачка просить визнати дійсним договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1, укладений з відповідачами, 30 листопада 1998 року на Одеській універсальній біржі «Вітязь».

В обґрунтування позову вони посилалися на те, що придбали вказану квартиру, яка складається в цілому з трьох житлових кімнат, загальною площею 52,6 кв./м., жилою площею 35,8 кв./м., у відповідачів у свою власність, де постійно проживають по теперішній час, несучи всі витрати на її утримання. На даний час, вона має намір розпорядитися своєю власністю, а саме вказаною квартирою. Однак, як їй стало відомо, що нотаріальні контори не приймають в роботу правовстановлюючі документи оформлені на біржах при укладені угод.

У своїй письмовій заяві, поданій до загальної канцелярії суду, позивачка просила розглянути справу у її відсутність на підставі наданих нею доказів, у зв'язку із занятістю.

Відповідачі в судове засідання не прибули, подавши через загальну канцелярію суду письмову заяву про згоду з позовом та проханням розглянути справу за їх відсутності.

Вивчив матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

Судом встановлено, що квартири АДРЕСА_1, що в цілому складається з трьох жилих кімнат, жилою площею 35,8 кв./м., загальною площею 52,6 кв./м, на праві власності належала відповідачам на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого Управлінням житлово-комунального господарства Одеської міської ради НОМЕР_1 від 02 жовтня 1998 року та зареєстрованого в Одеському МБТІ, 14 жовтня 1998 року під номером №171 на сторінці 220 в книзі №298 пр.

31 жовтня 1998 року позивачка придбала у свою власність, зазначену квартиру у відповідачів за 33 000 гривні, про що був укладений договір купівлі-продажу на Одеській універсальній біржі «Витязь», що на той час передбачалося Законом України «Про біржі».

Сторони за договором, взяті на себе зобов'язання - виконали. А саме, позивачка оплатила придбану квартиру, а відповідачі, отримавши гроші, звільнили квартиру та передали її у власність позивачці.

При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги правомірні, основані на нормах ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року, що регулювала дані правовідносини на час їх виникнення і підлягають задоволенню, оскільки позивачка правомірно придбала вказану квартиру у свою власність, відповідно до положень Закону України «Про власність» та «Про біржі», які діяли на час виникнення зазначених вище правовідносин.

Позивачка придбавши зазначену квартиру у свою власність, стала правомірно володіти нею на праві власності, несучи всі необхідні витрати на її утримання, про що свідчать розрахункові книжки про оплату комунальних послуг, якими користувалася і користується позивачка, проживаючи в зазначеній квартирі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 222 ЦПК України, ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року, суд, -

В И Р І Ш И В

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1, загальною площею 52,6 кв./м, жилою площею 35,8 кв./м, укладений 30 листопада 1998 року на Одеській універсальній біржі Витязь», між ОСОБА_2, ОСОБА_1, діючої від свого імені і від імені та в інтересах неповнолітньої дочки ОСОБА_4, ОСОБА_5 з одної сторони та ОСОБА_1 з іншої сторони.

Копію рішення направити сторонам по справі.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів через Суворовський районний суд м. Одеси.

Суддя: