Справа №710/1218/15-ц
провадження № 2/710/516/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.07.2015 р. Шполянський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого судді КРАВЧУКА В.М.

за участю секретаря ТКАЧЕНКО В.Б.

представника позивачки ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

позивачка ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом, який підтримала в судовому засіданні її представник ОСОБА_1 і просила визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим в м. Шпола, вул. 1-го Травня, 11, Черкаської області, який належить позивачці на праві приватної власності, та зняти його з реєстрації за вказаною адресою, мотивуючи тим, що позивачка, на підставі договору дарування від 15.05.1993 р., являється власником житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, який розташований в м. Шпола, вул. 1-го Травня, 11, Черкаської області. В будинку позивачки зареєстрований її син відповідач по справі ОСОБА_3, однак з 2000 року відповідач за вказаною адресою не проживає, так як створив сімю і проживає в Російській Федерації. Відповідач добровільно знятися з реєстрації не бажає. З 2000 року і по даний час відповідач не зявлявся в місці своєї реєстрації, особистих речей відповідача в будинку немає, всі обовязки по утриманню будинку, сплаті комунальних платежів, веденню господарства лежать лише на позивачці. Поскільки відповідач відсутній в місці своєї реєстрації більше ніж 6 місяців, тому позивачка вважає, що відповідач втратив право користування її житловим будинком, розташованим в м. Шпола, вул. 1-го Травня, 11, Черкаської області. Поскільки відповідач добровільно не знімається з реєстрації і не реєструється по місцю свого фактичного проживання, позивачка вимушена була звернутися до суду з даним позовом, який підтримала в судовому засіданні її представник і просила позов задоволити, а судові витрати залишити на рахунку позивачки.

Відповідач ОСОБА_3 позов визнав і просив його задоволити, а справу розглянути без його участі, про що повідомив письмово.

Вислухавши представника позивачки, вивчивши матеріали справи, судом встановлено, що позивачка ОСОБА_2 являється власником житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, який розташований в м. Шпола, вул. 1-го Травня, 11, Черкаської області, що підтверджується договором дарування від 15 травня 1993 року, зареєстрованим в реєстрі за №1065.

В будинку, який належить позивачці, зареєстрований відповідач ОСОБА_3, що підтверджується витягом з будинкової книги. Відповідач ОСОБА_3 в 2000 році залишив місце реєстрації, в будинку більше не проживав і не зявлявся.

З 2000 року і по даний час відповідач не зявлявся в місці своєї реєстрації, особистих речей відповідача в будинку немає, всі обовязки по утриманню будинку, сплаті комунальних платежів, веденню господарства лежать лише на позивачці.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК України).

Частиною 2 статті 405 ЦК України передбачено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Незважаючи на те, що позивачка являється власником житлового будинку, розташованого в м. Шпола, вул. 1-го Травня, 11, Черкаської області, але розпорядитися своїм житлом на власний розсуд не може, так як в будинку зареєстрований відповідач.

З урахуванням зазначених вище обставин в сукупності, суд дійшов висновку, що позов ОСОБА_2 підлягає задоволенню на тій підставі, що позивачка являється власником житлового будинку, розташованого в м. Шпола, вул. 1-го Травня, 11, Черкаської області, відповідач ОСОБА_3 відсутній в місці своєї реєстрації більше ніж 6 місяців, будинком не користується, комунальні послуги не сплачує, його особисті речі в будинку відсутні, тому його можливо визнати таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим в м.Шпола, вул. 1-го Травня, 11, Черкаської області, який належить на праві власності позивачці ОСОБА_2, та зняти його з реєстрації за вказаною адресою.

На підставі викладеного, ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_2 - задоволити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим в м. Шпола, вул. 1-го Травня, 11, Черкаської області, який належить ОСОБА_2 на праві приватної власності, та зняти його з реєстрації за вказаною адресою у Шполянському РС УДМС України в Черкаській області.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.М. Кравчук