Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________
Справа № 299/4597/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.01.2015 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого - судді Левка Т.Ю., при секретарі Роман К.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Виноградів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виноградівської міської ради Закарпатської області про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Виноградівської міської ради Закарпатської області про визнання права власності на нерухоме майно.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_5 помер батько - ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1. Після його смерті залишилося спадкове майно: житловий будинок в АДРЕСА_2.

Отже, позивач не може зареєструвати право власності на житловий будинок по тій причині, що ухвалою Виноградівського районного суду від 19.03.2013 року виділено будинок АДРЕСА_2, але не встановлено право власності за позивачем.

З огляду на наведені обставини, з метою захисту своїх прав як власника майна позивач вимушений звернутись до суду з позовом про визнання права власності в цілому житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_2 .

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, згідно поданої до суду заяви просить справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.

Представник Виноградівської міської ради в судове засідання також не з'явився, згідно поданої заяви просить справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю.

Обстеживши матеріали справи, та враховуючи, що у справі наявні достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, суд приходить до висновку, що позов є підставним та підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлені ті обставини на які посилається позивач в своїй позовній заяві, відповідач повністю визнав позов, що не суперечить закону та не порушує права та інтереси інших осіб.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_5 помер батько - ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1. Після його смерті залишилося спадкове майно: житловий будинок в АДРЕСА_2.

Ухвалою Виноградівського районного суду Закарпатської області від 19 березня 2013 року по справі №299/571/13-ц було затверджено мирову угоду, укладену 19.03.2013 року між ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, який діяв за дорученням та від імені ОСОБА_5, за якою:

- ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 виділено будинок АДРЕСА_2;

- ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, виплачує ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 кожному по 48 000,00грн.

ОСОБА_1 виплатив ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 кожному по 48 000,00грн.

В зв'язку з необхідністю проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок в АДРЕСА_2, ОСОБА_1 звернувся до Реєстраційної служби Виноградівського районного управління юстиції. Реєстраційна служба Виноградівського районного управління юстиції відмовила у проведенні вищезгаданої реєстрації посилаючиись на те, що згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації підлягає право власності на нерухоме майно, а не його виділення.

Отже, позивач не може зареєструвати право власності на житловий будинок по тій причині, що ухвалою Виноградівського районного суду від 19.03.2013 року виділено будинок АДРЕСА_2, але не встановлено право власності за позивачем.

Виходячи з вищезазначеного, тільки в результаті визнання права власності позивач зможе оформити правовстановлюючі документи на це майно у встановленому законом порядку та реалізовувати правомочності власника не тільки фактично, але й юридично.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення.

Відповідно до "Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно", рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно.

За таких встановлених у судовому засіданні обставин, суд, розглядаючи вказану справу в межах заявлених вимог та наданих позивачем доказів, які оцінені судом в їх сукупності, вважає що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 210, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 1241, 1261, 1268, 1270,1274 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, мешканцем АДРЕСА_1, право власності в цілому на житловий будинок з надвірними побудовами, який розташований за адресою АДРЕСА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГоловуючийТ. Ю. Левко