Справа № 505/954/15-ц
Провадження № 2/505/626/2015
23.04.2015 року Котовський міськрайонний суд Одеської області
повна назва суду
в складі: головуючого - судді Драгомерецької К. П судді____________ ___________________________
судді _______________________________________
при секретарі Марченко Н. Б.,
представника громадськості
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Котовськ Одеської області
справу за позовом ОСОБА_1
Про визнання особи такою, що втратила право користування
житлом та знятя з реєстрації
10.03.2015 року позивач звернувся до суду з даним позовом з проханням визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що він проживає за вказаною адресою та дане житло належить йому на праві приватної власності. За даною адресою також прописана відповідачка ОСОБА_2
20.07.2007 року відповідачка була зареєстрована в належному позивачу домоволодінні за вказаною адресою, однак жодного дня в даному будинку вона не проживала, її речей в його будинку немає. В добровільному порядку відповідачка знятися з місця реєстрації за вказаною адресою відмовляється. В зв'язку з тим, що вона більше шести місяців не проживає за вказаною адресою, за надані комунальні послуги кошти не сплачує, позивач вимушений звернутись до суду з вказаним позовом.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав просив їх задовольнити..
Відповідач в судове засідання не з`явилася, хоча про місце і час розгляду справи повідомлялася належним чином , причини неявки суду не повідомила.
Суд, приймаючи до уваги вимоги ч.1 ст.157 ЦПК України, зі згоди позивача ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.
Позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 13297565 від 22.01.2007 року.
Відповідно до будинкової книги, ОСОБА_2 прописаний за адресою: АДРЕСА_1, з 20.07.2007 року.
Згідно акту квартального комітету від 05.03.2015 року ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 не проживає з 2007 року.
Відповідно до ст. 316 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
Таким чином, за правилами даної норми власник майна за допомогою негаторного позову може вимагати усунення будь-яких порушень його права користування та розпорядження власним майном.
Відповідно до ст. 163 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї жиле приміщення за ними зберігається протягом шести місяців. Непроживання зазначеної особи без поважних причин понад встановлені строки є підставою для визнання її такою, що втратила право користування житлом.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 за вказаною адресою не проживає тривалий час, а саме з моменту реєстрації - 2007 року.
Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Крім того, згідно ч. 7 ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_2 втратила право користування вказаним жилим приміщенням та підлягає зняттю з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71, 72, 150, 163 ЖК України, ст. ст. 10,11, 60, 169, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 та підлягає зняттю з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до суду, що розглянув справу, апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя К.П. Драгомерецька