Справа № 579/1236/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

20 серпня 2015 року м.Кролевець

Кролевецький районний суд Сумської області

у складі головуючого судді - Бєгунової О.В.,

за участі секретаря судового засідання- Писаренко О.М.,

з участю позивачки - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Кролевці справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Обтівської сільської ради Кролевецького району Сумської області про встановлення факту володіння житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами на праві приватної власності та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з указаним позовом, мотивуючи його тим, що в АДРЕСА_1, загальною площею 47,0 кв.м, житловою площею 13,1 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: літньою кухнею, сараями, погрібником, колодязем, погрібом, вбиральнею, огорожею, право власності на який не зареєстровано.

Відповідно до записів погосподарських книг по Обтівській сільській раді Кролевецького району Сумської області вищевказаний будинок значився за ОСОБА_2. За життя ОСОБА_2 розпоряджалася указаним будинком та господарськими будівлями як власник, підтримувала їх у належному технічному стані, проводила ремонтні роботи.

Земельна ділянка по АДРЕСА_1 загальною площею 0,34 га була передана у приватну власність ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Обтівської сільської ради від 16 грудня 1993 року №37, але державний акт на землю не виготовлявся.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, на час смерті вона проживала сама. Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно, зокрема вищезазначене нерухоме майно.

За життя ОСОБА_2 залишила заповітне розпорядження, за яким усе своє майно, належне їй на день смерті, заповіла їй - ОСОБА_1.

Вона (позивачка) у встановлений законом строк подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 Спадкоємців за законом у померлої немає.

На її замовлення виготовлено технічний паспорт, виданий КП «Кролевецьке РБТІ» 15 липня 2015 року, однак на сьогодні вона не може зареєструвати право власності на нерухомість, яка належала померлій ОСОБА_2, тому що державна реєстрація прав згідно з діючим законодавством проводиться на підставі заяви власника.

У зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно вона не може отримати свідоцтва про право на спадщину на це майно у нотаріуса, а тому змушена звернутись до суду.

Враховуючи викладене, позивачка просить:

- встановити факт володіння ОСОБА_2, померлою ІНФОРМАЦІЯ_1, на праві приватної власності житловим будинком літ. «А-1», загальною площею 47,0 кв.м, житловою площею 13,1 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: літньою кухнею літ.«Б», сараями літ.«В», літ.«Г», літ.«Д», погрібником літ.«Е», колодязем літ.«К», погрібом літ.«ПГ», вбиральнею літ.«У», огорожею літ.«N» по АДРЕСА_1.

- визнати за нею (позивачкою) право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позивачка в судовому засіданні позов підтримала повністю.

Відповідач до суду свого представника не направив, повідомивши про визнання позовних вимог ОСОБА_1, просив розглядати справу за відсутності представника сільради.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України у разі визнання позову ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення проводиться в порядку, встановленому статтею 174 цього Кодексу.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

При цьому визнання відповідачем позову має не суперечити закону та не порушувати права, свободи чи інтереси інших осіб.

З пояснення позивачки і матеріалів справи судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно з даними КП "Кролевецьке РБТІ" право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 літ. «А-1», загальною площею 47,0 кв.м, житловою площею 13,1 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: літньою кухнею літ.«Б», сараями літ.«В», літ.«Г», літ.«Д», погрібником літ.«Е», колодязем літ.«К», погрібом літ.«ПГ», вбиральнею літ.«У», огорожею літ.«N», не зареєстроване (а.с.14).

Відповідно до довідок виконкому Обтівської сільради за записами погосподарської книги №10, особовий рахунок НОМЕР_1, вищевказаний будинок був збудований у 1935 році і належить ОСОБА_2 (а.с.20, 26).

Земельну ділянку по АДРЕСА_1 загальною площею 0,34 га, передано у приватну власність ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Обтівської сільської ради від 16 грудня 1993 року №37, державний акт не виготовлявся, що вбачається з довідки виконкому Обтівської сільради від 06.08.2015 року №815 (а.с.19).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла в с.Обтове Кролевецького району, про що відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Кролевецького районного управління юстиції у Сумській області видано відповідне свідоцтво про смерть (а.с.15).

За життя ОСОБА_2 залишила заповітне розпорядження, за яким усе своє майно, належне їй на день смерті, заповіла ОСОБА_1, заповіт не змінювався і не скасовувався, що підтверджується довідкою виконкому Обтівської сільської ради, інформацією приватного нотаріуса Кролевецького районного нотаріального округу Солопун М.І. та Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) від 17.08.2015 року №345/01-16 (а.с.18, 27, 28).

За повідомленням приватного нотаріуса ОСОБА_1 у встановлений законом строк подала заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2, у зв'язку з чим заведена спадкова справа №14/2015 (а.с.27, 29).

На сьогодні позивачка позбавлена можливості зареєструвати право власності на вищезазначений спірний будинок, оскільки відповідно до ч.7 ст.16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та п.25 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 22.06.2011 року №703, державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, або уповноваженої ними особи.

У зв'язку з відсутністю реєстрації права власності на вказане вище нерухоме майно на ім'я померлої ОСОБА_2 позивачка ОСОБА_1 не може оформити свої права спадкоємця у нотаріуса, оскільки відповідно до підпункту 4.15 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мін'юсту України від 22.02.2012 року за №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна, а відповідно до підпункту 4.18 пункту 4 глави 10 розділу II цього Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, на законних підставах володіла житловим будинком з господарськими будівлями, розташованим в АДРЕСА_1, і зазначене нерухоме майно фактично їй належало, вказаний факт можливо встановити за рішенням суду.

Оскільки ОСОБА_1 як спадкоємець за заповітом прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2, спадкоємців, які б відповідно до ч.1 ст.1241 ЦК України мали право на обов'язкову частку у її спадщині, судом не встановлено, тому є підстави визнати за нею право власності на вказане вище нерухоме майно, в порядку спадкування за заповітом.

Враховуючи викладене, відповідно до ст.ст.16, 328, 1217-1223, 1268-1270 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, ч.4 ст.130, ч.4 ст.174, ст.ст. 212-215, 218, ч.2 ст.256, 259 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт володіння ОСОБА_2, померлою ІНФОРМАЦІЯ_1, на праві приватної власності житловим будинком літ. «А-1», загальною площею 47,0 кв.м, житловою площею 13,1 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: літньою кухнею літ.«Б», сараями літ.«В», літ.«Г», літ.«Д», погрібником літ.«Е», колодязем літ.«К», погрібом літ.«ПГ», вбиральнею літ.«У», огорожею літ.«N» по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ.«А-1», загальною площею 47,0 кв.м, житловою площею 13,1 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня літ.«Б», сараї: літ.«В», літ.«Г», літ.«Д», погрібник літ.«Е», колодязь літ.«К», погріб літ.«ПГ», вбиральня літ.«У», огорожа літ.«N» по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення; особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. В. Бєгунова