Справа №491/337/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня 2015 року Ананьївський районний суд Одеської області в складі: головуючого - Дорош В. В.

при секретарі Гула О. Р.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Ананьєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу, про визнання права власності на ? частину житлового будинку та ? частину двох земельних ділянок,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 13 березня 2015 року звернулася до суду з позовом, посилаючись на те, що відповідач по справі ОСОБА_2 являється її рідною сестрою, вона ж раніше мешкала в м. Тираспіль, Республіка Молдова. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла їхня мати - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 помер і батько - ОСОБА_4 , які проживали на 4-й дільниці в м. Ананьїв Ананьївського району Одеської області. Після їх смерті залишилась спадщина у вигляді житлового будинку, земельних ділянок. Рішенням Ананьївського районного суду Одеської області від 03 березня 2006 року по цивільній справі №2-166/2006р. було визнано їхнє з сестрою право спільної часткової власності на спадщину в рівних долях.

Позивач вказує, що в квітні 2012 року вона продала свою квартиру в м. Тираспіль і стала постійно проживати у спадковому будинку, сестра мешкала в іншій половині цього ж будинку. Вони разом користувались земельними ділянками, так як на все спадкове майно отримали правовстановлюючі документи.

ОСОБА_1 зазначає, що 10 травня 2012 року її сестра відповідачка по справі, знаючи про те, що у неї є грошові кошти, отримані від продажу квартири у м. Тираспіль, звернулась до неї з проханням позичити 50000 гривень, пояснивши при цьому, що її син, який мешкає у м. Одеса, має намір відкрити якусь підприємницьку діяльність, а вона йому хоче допомогти. Крім того, сестра пообіцяла, що її син заробить і вона поверне борг до 01 квітня 2015 року, сестра в свою чергу, на її прохання, власноручно написала розписку, в якій зазначила, яку саме суму вона отримала та в який строк повинна повернути борг.

Позивач вказує, що строк виконання боргового зобов'язання закінчується, починаючи з січня 2015 року вона постійно нагадувала сестрі про необхідність повернення боргу, однак та посилалась на економічну кризу в країні, тому поки що вона не може повернути борг. Крім того, їй стало відомо, що відповідачка бажає продати свою частину житлового будинку та земельну частки і вихати за межі Ананьївського району Одеської області, але куди саме, їй невідомо.

Також ОСОБА_1 зазначає, що у відповідачки відсутні грошові кошти для виконання зобов'язання по поверненню позики, однак у сестри є майно, яке може бути передано в рахунок погашення боргу, тому вона звернулась до суду з даним позовом та просить задовольнити позовні вимоги.

Позивач в судове засідання на розгляд справи не з'явилася, однак надала на адресу суду письмову заяву, в якій просить суд справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити(а.с.30).

Відповідач в судове засідання на розгляд справи також не з'явилася, однак надала на адресу суду письмову заяву, в якій просить суд справу розглянути у її відсутність, копію позовної заяви з додатками отримала, з позовними вимогами згодна(а.с.29).

Суд, взявши до уваги заяви позивача та відповідача вивчивши документи справи та дослідивши всі подані сторонами докази, приходить до висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що позивач - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженка 4-ї дільниці с. Ананьїва Ананьївського району Одеської області, мешканка АДРЕСА_2(а.с.5).

Відповідно до копії розписки від 10 травня 2012 року ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_1 в борг гроші в сумі 50000 гривень, які зобов'язується повернути до 01 квітня 2015 року, що підтверджується її підписом в указаній розписці, а також підписами свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які були присутні під час отримання нею вказаних грошей від позивача(а.с.7).

З копії договору про завдаток від 30 березня 2012 року встановлено, що ОСОБА_1 отримала від ОСОБА_7 завдаток в розмірі 500 доларів США, що входить у вартість продажу квартири ОСОБА_1, що розташована в АДРЕСА_1(а.с.8).

Рішенням Ананьївського районного суду Одеської області від 03 березня 2006 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок, цінні папери та грошовий внесок, заінтересована особа Ананьївська Перша сільська рада Ананьївського району Одеської області, позовні вимоги позивачів задоволено в повному обсязі, та визнано за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності в рівних долях на житловий будинок, розташований на 4-й дільниці, АДРЕСА_3; грошовий внесок на загальну суму 6186 гривень 25 копійок на рахунку НОМЕР_3 у філії №2821 відділення Ощадбанку в м. Ананьєві Одеської області, згідно ощадної книжки, виданої на ім'я ОСОБА_8; а також інші цінні папери відкритого акціонерного товариства «Тара» м. Одеси, реєстратор товариство з обмеженою відповідальністю «Чорноморська Консалтингова Компанія», власниками яких значаться ОСОБА_8 та ОСОБА_3.(а.с.9).

Відповідно до копії звіту №15 від 13 лютого 2015 року по визначенню оціночної вартості ? частини житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_2, вартість ? частини вказаного будинку складає 11137 гривень 00 копійок без урахування ПДВ(а.с.11).

З копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №33686674 від 16 лютого 2015 року встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2, на праві приватної спільної часткової власності належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2, у рівних частках - ? на кожного власника(а.с.12).

Відповідно до копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-015 від 25 лютого 2015 року та додатку до нього, земельна ділянка за кадастровим номером - НОМЕР_4, розташована за адресою: АДРЕСА_2, призначена для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва на праві приватної спільної часткової власності належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у рівних частках - ? на кожного власника(а.с.14-16).

З копії свідоцтва про право власності НОМЕР_10 від 21 червня 2013 року встановлено, що земельна ділянка за кадастровим номером - НОМЕР_4, розташована за адресою: АДРЕСА_2, призначена для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва на праві приватної спільної часткової власності належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у рівних частках - ? на кожного власника(а.с.17).

Згідно з копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №5242986 від 21 червня 2013 року, земельна ділянка за кадастровим номером - НОМЕР_4, площею 0,1677 га, розташована за адресою: АДРЕСА_2, призначена для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва на праві приватної спільної часткової власності належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у рівних частках - ? на кожного власника(а.с.18).

Відповідно до копії витягу із звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,1677 га, розташованої в АДРЕСА_2, вартість вказаної земельної ділянки станом на 03 лютого 2015 року становить 47320 гривень(а.с.19).

З копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно НОМЕР_11 від 24 червня 2013 року встановлено, що земельна ділянка за кадастровим номером - НОМЕР_5, призначена для ведення особистого підсобного господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби, розташована за адресою: АДРЕСА_2, знаходиться у приватній спільній частковій власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у рівних частках - ? на кожного власника(а.с.21).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №5277657 від 24 червня 2013 року, що земельна ділянка за кадастровим номером - НОМЕР_5, площею 0,081 га, призначена для ведення особистого підсобного господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби, розташована за адресою: АДРЕСА_2, знаходиться у приватній спільній частковій власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у рівних частках - ? на кожного власника(а.с.22).

Відповідно до копії витягу із звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,081 га, розташованої в АДРЕСА_2, вартість вказаної земельної ділянки станом на 03 лютого 2015 року становить 23601 гривня(а.с.23).

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання повинне виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог законодавства.

Згідно зі ст.530 ЦК України зобов'язання повинне виконуватись у встановлений стирок його виконання.

Статтею 600 ЦК України передбачено, що зобов'язання припиняється за згодою сторін внаслідок передання боржником кредиторові відступного (грошей, іншого майна тощо). Розмір, строки й порядок передання відступного встановлюються сторонами.

Відповідно до ст.610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч.1 ст.614 ЦК України особа, яка порушила зобов'язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа є невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання зобов'язання.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Таким чином судом встановлено, що ОСОБА_2 порушила умови договору щодо повернення у встановлені строку боргу позивачеві. Крім того відповідач відмовилася від вирішення питання повернення боргу в добровільному порядку, а саме, передати позивачеві свою частину спадкового майна в рахунок повернення боргу. Крім того, враховуючи те, що ОСОБА_2 має на праві приватної спільної часткової власності з відповідачем спадкове майно загальною вартістю, яка відповідає ціні позову, суд вважає за можливе визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на частину спадкового майна відповідача ОСОБА_2.

Вирішуючи питання про судові витрати по справі, суд вважає за необхідне покласти їх на відповідача у відповідності до ст.88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 526, 530, 600, 610, 614, 629 ЦК України, ст.ст.10, 11, 15, 30, 60, 88, 130, 174, 208, 209, 212-215, ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою 4-ї дільниці с. Ананьїва Ананьївського району Одеської області, мешканкою АДРЕСА_2, паспорт громадянина України серії НОМЕР_6, виданий 01 лютого 2006 року Ананьївським РВ УМВС України в Одеській області, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями, вартістю 11137 гривень, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №33686674 від 16 лютого 2015 року; на ? частину присадибної земельної ділянки площею 0,08385 га, вартістю 23660 гривень, на якій знаходяться житлові будівлі, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_7 від 21 червня 2013 року; на ? частину земельної ділянки площею 0,0405 га, вартістю 11800 гривень 50 копійок, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_8 від 24 червня 2013 року, які розташовані в АДРЕСА_2, та на праві власності належать ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженці 4-ї дільниці с. Ананьїва Ананьївського району Одеської області, мешканці АДРЕСА_2, паспорт громадянина України серії НОМЕР_9, виданий 19 вересня 2007 року Ананьївським РВ ГУМВС України в Одеській області, ідентифікаційний номер - НОМЕР_2.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки 4-ї дільниці с. Ананьїва Ананьївського району Одеської області, мешканки АДРЕСА_2, паспорт громадянина України серії НОМЕР_9, виданий 19 вересня 2007 року Ананьївським РВ ГУМВС України в Одеській області, ідентифікаційний номер - НОМЕР_2, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки 4-ї дільниці с. Ананьїва Ананьївського району Одеської області, мешканки АДРЕСА_2, паспорт громадянина України серії НОМЕР_6, виданий 01 лютого 2006 року Ананьївським РВ УМВС України в Одеській області, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, судовий збір в розмірі 466 гривень 00 копійок, який було внесено нею при подачі позовної заяви.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки 4-ї дільниці с. Ананьїва Ананьївського району Одеської області, мешканки АДРЕСА_2, паспорт громадянина України серії НОМЕР_6, виданий 01 лютого 2006 року Ананьївським РВ УМВС України в Одеській області, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки 4-ї дільниці с. Ананьїва Ананьївського району Одеської області, мешканки АДРЕСА_2, паспорт громадянина України серії НОМЕР_9, виданий 19 вересня 2007 року Ананьївським РВ ГУМВС України в Одеській області, ідентифікаційний номер - НОМЕР_2, 3402 гривні 50 копійок, яка складає різницю між боргом та вартістю майна.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Дорош В. В.

Рішення набуває законної сили "__"__________________20__року.

Оригінал рішення знаходиться в матеріалах судової справи № 491/337/15-ц Ананьївського районного суду Одеської області