ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
провадження № 2/753/7538/15
"17" грудня 2015 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі:
головуючого судді - Коммаревцевої Л.В.
за участі секретаря - Драгой В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «РАДА» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,-
Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю «РАДА» 26 серпня 2015 року звернулося до суду з позовом до відповідача, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 16 січня 2003 року №435-IV власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить. Оскільки майно відповідача знаходиться у багатоповерховому будинку, порядок його утримання регламентується, зокрема, ОСОБА_3 України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року №1875-IV від 18 листопада 2012 року. Відповідно до ст. 20 ОСОБА_3 України «Про житлово-комунальні послуги» споживач вчасно зобовязаний оплачувати житло-комунальні послуги у строки встановлені Договором або ОСОБА_3.
На виконання вимог чинного законодавства з метою врегулювання відносин між ТОВ «РАДА» та Відповідачем 26 липня 2005 року було укладено Договір про управління будинком, надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території.
Відповідно до п. 2.2.4. Договору Відповідач взяв на себе зобовязання вносити передбачену Договором плату за послуги не пізніше 1-го числа наступного місяця, який слідує за розрахунковим. Зобовязання, передбачене зазначеним положенням Договору, не виконується Відповідачем належним чином.
Станом на 10 серпня 2015 року в результаті не сплати послуг передбачених Договором, за період з 01 жовтня 2014 року по 30 червня 2015 року Відповідачем утворився борг в розмірі 3 352 гривні 69 копійок.
Крім того, відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3 % річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів.
Інфляційна складова боргу відповідно до розрахунку становить 1 035 гривень 51 копійка. Розмір3 % річних з простроченої суми відповідно до розрахунку становить 52 гривні 88 копійок.
В судове засідання представник позивача не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідачу судом надсилалася копія позовної заяви з копіями доданих документів, повістка з викликом судове засідання, копія ухвали судді якою відповідачу роз'яснено право подати в зазначений строк письмові пояснення з приводу визнання позовних вимог чи заперечення проти позовних вимог з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються.
Відповідач з поясненнями чи запереченнями щодо позовних вимог до суду не звертався, тому суд вважає ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і обєктивному розгляді справи, зібрані по справі докази, керуючись законом, враховуючи обовязок швидкого здійснення правосуддя, суд дійшов до висновку про проведення заочного розгляду справи та позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.
Судом встановлено, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1.
Згідно з розрахунком позивача, відповідач, не сплачував за надані йому житлово-комунальні послуги, у зв'язку з чим за ним утворилась заборгованість, що станом на 10 серпня 2015 року становить 3 352 гривні 69 копійок.
Сума боргу за період від 01 жовтня 2014 року по 30 червня 2015 року становить 3 352 гривні 69 копійки, інфляція за цей період становить 1 035 гривень 51 копійка, 3% річних за цей період становить 52 гривні 88 копійок. Таким чином сума боргу разом з інфляцією та 3 % річних становить 4 441 гривень 08 копійок.
ОСОБА_3 України «Про житлово-комунальні послуги» визначено основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки.
Відповідно до ст. 19 ОСОБА_3 України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.
Згідно з п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» затверджених Постановою КМУ № 45 від 24 січня 2006 року «Про внесення змін до постанови Кабміну від 08 жовтня 1992 року № 572», власник та наймач квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
ОСОБА_3 України «Про житлово-комунальні послуги» врегульовані права та обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг, якими є власник, споживач, виконавець та виробник, серед яких обов'язком виконавця є надання послуг вчасно та відповідної якості, згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладання із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за недотримання умов його виконання, згідно з типовим договором.
Правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а його обов'язком - оплатити житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Крім того, відповідно до ОСОБА_3 України «Про захист прав споживачів» відповідачі є споживачем комунальних послуг. ОСОБА_3 передбачено, що під договором слід розуміти усну чи письмову угоду між споживачем та виконавцем послуг. ОСОБА_4 також передбачає оформлення письмової угоди через посередництво квитанцій та інших розрахункових документів.
Відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 20 ОСОБА_3 України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.
Згідно ст. 20 ОСОБА_3 України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Статтею 509 Цивільного кодексу України визначено, що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості
Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦКУ передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.
Згідно ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.
Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі виникає спір. Відповідачем, всупереч положенню ч. 1 ст. 60 ЦПК України не надано належних та допустимих доказів своєчасної та у повному обсязі сплати наданих їй житлово-комунальних послуг та відсутності заборгованості перед позивачем по оплаті цих послуг.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає встановленим факт порушення прав позивача, тому позовні вимоги щодо стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 4 441 гривень 08 копійок є законними і обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.
Також, відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача судові витрати у вигляді судового збору в розмірі 243 гривні 60 копійок.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 59, 60, 88, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, на підставі ст.ст. 509, 525, 526, 610, 625 ЦК України, ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», суд,-
Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «РАДА» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «РАДА» заборгованість в сумі 4 441 (чотири тисячі чотириста сорок одна) гривня 08 копійок.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «РАДА» судовий збір в сумі 243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуто Дарницьким районним судом м. Києва за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва шляхом подання скарги протягом десяти днів з дня проголошення, а особам, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, з дня отримання його копії.
Суддя Комаревцева Л.В.