Провадження № 2/522/2716/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 листопада 2015 р. Приморський районний суд м. Одеси

у складі: головуючого судді - Нікітіної С.Й.

при секретарі Віноградовій І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом Житлового управління фірми «Ренесанс ЛТД-92» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

ЖУ фірми «Ренесанс ЛТД-92» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 10320,99 грн. та судових витрат у розмірі 243,60 грн., мотивуючи свої вимоги тим, що відповідачу на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. Зазначений будинок перебуває на балансі позивача, яке забезпечує його експлуатацію та обслуговування.

Згідно виписки з особового рахунку заборгованість відповідача за послуги з утримання будинку та прибудинкової території станом на 08.11.2014 року складає 10320,99 грн.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву з проханням справу розглядати у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судове не з'явився, належним чином про дату та місце судового засідання повідомлявся, про причини неявки суд не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги Житлового управління фірми «Ренесанс ЛТД-92» необхідно задовольнити з наступних підстав.

Судом в судовому засіданні встановлено, що відповідачу на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. Зазначений будинок перебуває на балансі позивача, яке забезпечує його експлуатацію та обслуговування. Згідно виписки з особового рахунку заборгованість відповідача за послуги з утримання будинку та прибудинкової території станом на 08.11.2014 року складає 10320,99 грн.

Відповідно до ст. 24 ЖК УРСР житлово-експлуатаційні організації забезпечують схоронність житлового фонду і належне його використання, високий рівень обслуговування громадян, а також контроль додержання громадянами правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку та прибудинкової території.

Відповідно до ст. 68 ЖК УРСР наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату за комунальні послуги.

Надання житлово-комунальних послуг спрямовано на забезпечення умов проживання та перебування осіб у житлових та нежитлових приміщеннях житлового комплексу відповідно до діючих норм і стандартів.

Відповідно до п.5 ч.3 ст. 20 Закону України « Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ч.4 ст. 319 ЦК України, власність зобов'язує.

Згідно ч.1 ст. 322 ЦК України, власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч.2 ст. 68 ЖК УРСР, квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісячно.

Як зазначено в п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України 08.10.1992 року №572 (зі змінами) власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору, оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог та заперечень.

З урахуванням вищевказаного, оцінивши встановлені по справі обставини у всій їх сукупності, суд вважає що позовні вимоги необхідно задовольнити, стягнувши з відповідача заборгованість у за житлово-комунальні послуги у розмірі 10320,99 грн.

Ст. 88 ЦПК України передбачено, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтвердженні судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст. 68 ЖК України, ст.ст. 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 24, 68, 151 ЖК УРСР, ст.ст. 322, 382, 256, 257, 261, 266, 267 ЦК України ст. ст. 10, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Житлового управління фірми «Ренесанс ЛТД-92» - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) на користь Житлового управління фірми «Ренесанс ЛТД-92» (код 22484458) заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 10320, 99 гривень та судовий збір у розмірі 243,60 (двісті сорок три) гривні 60 копійок.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання рішення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк апеляційної скарги з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя

02.11.2015