ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26.10.2015 року м. Бар
Барський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого, судді Хитрука В.М.
при секретарі Дудник Л.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про позбавлення права користування житловим приміщенням, -
Позивач свої вимоги до суду мотивував тим, що він є власником житлового будинку № 23, по вулиці Довженка, в м. Бар Вінницької області. У будинку зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які добровільно покинули будинок та проживають в іншому місці. Добровільно знятися з реєстраційного обліку відповідачі не бажають. Їх реєстрація перешкоджає позивачу розпоряджатися будинком, отримувати субсидію та призводить до сплати комунальних послуг в збільшеному розмірі. Тому, позивач просив суд позбавити ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 права користування житловим приміщенням у вказаному будинку.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, в якій зазначив, що свої позовні вимоги підтримує повністю та наполягає на їх задоволенні, просив справу розглянути без його участі. Проти ухвалення заочного рішення не заперечував.
Відповідач по справі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили, позову не оспорили, тому справа вирішена на підставі наявних в ній даних у відсутність відповідачів.
Відповідно до ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не зявилися у судове засідання.
Суд, дослідивши та оцінивши матеріали справи, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з наступного.
Так, ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 23, по вулиці Дружби, в с. Довженка, в м. Бар Вінницької області на підставі рішення Барського районного суду Вінницької області.
Відповідно до ст. 150 ЖК України та ст. 383 ЦК України громадяни, які мають у приватній власності житловий будинок, квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання членів сім`ї.
У вказаному будинку зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.
В 2012 році відповідачі добровільно покинули місце реєстрації, не проживають у вказаному будинку та добровільно не бажають знятися з реєстраційного обліку, що підтверджується домовою книгою та актом обстеження матеріально - побутових умов від 26.01.2015. Вони жодного разу повернутися та вселитися в будинок за місцем колишнього проживання не намагалися. Власник будинку ОСОБА_1 їх не виселяв, не виганяв, перешкод для вселення не чинив.
Реєстрація відповідачів створює для позивача перешкоди в користуванні житлом та позбавляє права вільно володіти, користуватися та розпоряджатися власним майном. Позивач позбавлений можливості оформити субсидію на житлово-комунальні послуги.
Договір найму жилого приміщення між сторонами не укладався. Згоди на користування жилим приміщенням позивач не надавав.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник має право вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Аналогічні положення містяться в п. 10 Постанови №2 від 12 квітня 1985 року Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», де вказано, що якщо особа була відсутньою понад встановлені строки без поважних причин, то суд вправі визнати його таким, що втратив право на житлову площу.
Позивачем виконано всі можливі та передбачені законом умови для добровільного зняття з реєстрації відповідачів.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
За таких обставин суд, керуючись ст. ст. 5, 10, 60, 212, 213, 225 ЦПК України, ст. 150, ст. 167 ЖК України, ст. ст. 328, 334, 386, 391, ЦК України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», -
Позов задовольнити повністю.
Позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, права користування житловим приміщенням у житловому будинку № 23, по вулиці Довженка, в м. Бар Вінницької області.
Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.
Копію заочного рішення не пізніше трьох днів з дня його проголошення направити відповідачам.
Відповідач протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення може подати до Барського районного суду Вінницької області письмову заяву про його перегляд.
Позивач протягом 10 днів з дня проголошення заочного рішення має право подати апеляційну скаргу на заочне рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення це рішення може бути оскаржене відповідачкою в апеляційному порядку.
Суддя: