Справа № 282/1286/15
Провадження № 2/282/439/15
16 грудня 2015 року смт.Любар
Любарський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого - судді: Замега І.І.
при секретарі судових засідань: ОСОБА_1
розглянувши у судовому засіданні у смт. Любар цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання,-
Позивач вказує що, що він являється власником квартири за № 1 у буд. № 2 по вул. Шевченка, в смт. Любар Житомирської області.
У складі його сімї проживають четверо осіб, серед яких є відповідач ОСОБА_3, яка зареєстрована за вищевказаною адресою але з 2012 року не проживає.
Даний факт, тобто те, що відповідач зареєстрована але не проживає зумовлює те, що позивач змушений сплачувати надмірні рахунки за комунальні платежі.
Саме тому, позивач просить суд ухвалити рішення про визнання ОСОБА_3, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 1 в буд. 2 по вул. Шевченка в смт. Любар та примусово зняти її з реєстраційного обліку.
Позивач, у судове засідання на розгляд справи не з'явився, але подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.
Відповідач в судове засідання не зявилась хоча про час, дату та місце розгляду справи повідомлялась в встановленому законом порядку через засоби масової інформації і від неї не надійшло повідомлення про причину неявки, а тому суд приходить до висновку, що справу слід розглядати в порядку заочного провадження.
У відповідності до ст. 197 ЦПК України, у звязку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Розглянувши та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Як вбачається із витягу про державну реєстрацію прав № 34825150 від 13.07.2012 року, власником житлового будинку за № 2 по вул. Шевченка в смт. Любар Житомирської області є ОСОБА_2.
Як вбачається з довідки Любарської селищної ради № 1569 від 19.11.2015 року ОСОБА_2, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, до складу його сімї входить ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка за вищевказаною адресою зареєстрована, але не проживає.
Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
З ч. 2 ст. 405 ЦК України вбачається, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 72 Житлового Кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_3, зареєстрована у житловому будинку, власником якого є позивач, але з 2012 року там не проживає і не повідомляє власника про причини своєї відсутності, то суд приходить до висновку, що позов в частині визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягає до задоволення.
Разом із тим, відповідно до вимог ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Відтак, суд вважає за доцільне відмовити у задоволені позовних вимог в частині зняття відповідача з реєстраційного обліку, оскільки вказане питання не є компетенцією суду.
Керуючись ст. 72 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. ст. 317, 383, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 10, 15, 60, 88, 197, 212-215, 223, 224-228, 294 ЦПК України, суд ,-
Позов задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: смт. Любар, вулиця Шевченка, 2, квартира, 1 Любарського району Житомирської області.
В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте Любарським районним судом, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд судом рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя І.І.Замега