Справа № 545/3758/14-ц
Провадження № 2/545/43/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"17" серпня 2015 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі :

головуючого судді Кіндяк І.С.

з участю секретаря Блажієвської К.В., Лабовкіної А.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про поділ майна, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя та зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання частини майна особистою приватною власністю одного з подружжя, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до Полтавського районного суду Полтавської області з позовом до відповідача ОСОБА_2 про поділ майна, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, в обгрунтування своїх вимог зазначила, що 07.06.2008 року вони з відповідачем уклали шлюб, від якого народилося двоє дітей.

Під час шлюбу за сумісні гроші 29.05.2013 року було придбано житловий будинок з господарськими будівлями та приватизовану земельну ділянку площею 0.25 га. передану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: с. Божківське, вул. Зелена, 24 Полтавського району Полтавської області, які були оформлені на чоловіка для зручності.

Сумісне життя не склалося і позивачка була змушена переїхати проживати до ІНФОРМАЦІЯ_1, відповідач спільне майно ділити не хоче тому вона змушена звернутися до суду та просить

- визнати за нею право власності на ? частину житлового будинку з надвірними спорудами , який розташований за адресою: с. Божківське, вул. Зелена, 24 Полтавського району Полтавської області.

- визнати за нею право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,25 га. кадастровий номер 532408502:02:001:0169, розташованої за адресою: с. Божківське, вул. Зелена, 24 Полтавського району Полтавської області.

- визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину житлового будинку з надвірними спорудами , який розташований за адресою: с. Божківське, вул. Зелена, 24 Полтавського району Полтавської області.

- визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,25 га. кадастровий номер 532408502:02:001:0169, розташованої за адресою: с. Божківське, вул. Зелена, 24 Полтавського району Полтавської області.

- поділити майно подружжя;

- припинити право спільної сумісної власності на житловий будинок , надвірні споруди та земельну ділянку площею 0,25 га. кадастровий номер :02:001:0169, що розташовані за адресою: с. Божківське, вул. Зелена, 24 Полтавського району Полтавської області.

Позивачка доповнила позовні вимоги в частині щодо визнання транспортного засобу «Рута 20», д.н.з. НОМЕР_1 спільною частковою власністю подружжя та визнання права власності за нею права власності на ? частину вказаного майна.

Відповідач ОСОБА_2 звернувся до Полтавського районного суду Полтавської області з зустрічним позовом до ОСОБА_1 про визнання частини майна особистою приватною власністю одного з подружжя, в обґрунтування своїх вимог зазначив, що 1/3 частина майна, яке розташоване за адресою: с. Божківське, вул. Зелена, 24 Полтавського району Полтавської області була придбана за особисті кошти його батьків, які продали свій будинок та переїхали жити до них з дружиною та дітьми, але спільне життя не склалося і дружина з дітьми виїхала з будинку, тому просить суд

- визнати за ним право особистої приватної власності на 1/3 частину майна, що знаходиться за адресою: с. Божківське, вул. Зелена, 24 Полтавського району Полтавської області.

В судовому засіданні представник позивача та позивач позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили їх задовольнити, надавши пояснення аналогічно як викладені в матеріалах позовної заяви, проти зустрічного позову заперечили та просили відмовити в його задоволенні.

Позивачка пояснила суду, що вони з позивачем одружилися в 2008 р., через рік купили «маршрутку» автомобіль «Рута 20», д.н.з. НОМЕР_1 для перевезення пасажирів, від чого мали дохід і складали гроші на купівлю будинку, який придбали в 2013 р., грошей назбирали 15 000 дол. США. Батьки відповідача давали гроші, але це було не часто, коли щось продавали по господарству (різали живність), скільки грошей вони давали не знає, так як всі розрахунки вів чоловік.

Додатково пояснила, що в березні 2013 р. виплатили всі гроші і переїхали в будинок і в червні 2013 р. батьки чоловіка переїхали до них жити, вони продали свій будинок за 50 000 грн. Наотримані кошти в будинку поміняли всі вікна та побудували гараж.

Окрім цього в 2012 р. за 54 000 грн. продали автомобіль ДЕО, а гроші збирали на купівлю будинку з 2006 року, коли ще жили в цивільному шлюбі.

ОСОБА_1 надала суду письмову заяву, що в частині визнання транспортного засобу «Рута 20», д.н.з. НОМЕР_1 спільною частковою власністю подружжя та визнання права власності за нею на ? частину - залишити без розгляду.

Ухвалою Полтавського районного суду від 17.08.2015р., позовні вимоги ОСОБА_1 в частині визнання транспортного засобу «Рута 20», д.н.з. НОМЕР_1 спільною частковою власністю подружжя та визнання права власності за нею на ? частину - залишено без розгляду.

В судовому засіданні представник відповідача та відповідач проти позову ОСОБА_1 заперечили та просили відмовити в його задоволенні, зустрічний позов підтримали та просили його задовольнити.

Відповідач пояснив суду, що так як всієї суми грошей на купівлю будинку в с. Божківське Полтавського району не хватало, його батьки продали свій будинок з земельною ділянкою і надали їм різницю грошей і коли він з дружиною та дітьми став жити в будинку вони переїхали до них.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_3 пояснив, що у батьків ОСОБА_1 купив будинок за 52 000 грн., які їм передав їм 09.05.2013 р., що підтвердив квитанцією про зняття з банківського рахунку 49 900 грн. від 08.05.2013 р. ОСОБА_1 дали йому ключі та доручення і в червні 2014 р. він оформив будинок на свою дочку, яка почала жити в ньому з 11.10.2013 р.

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснила, що в листопаді надавала сину гроші для купівлі будинку, ., в листопаді почали продавати хату і покупець 09.05.2013 р. дав 52 000 грн., які віддали сину, також в 2013 р. продали теля і дали ще 8 000 грн. і 01 червня 2013 р. переїхали жити до сина з невісткою в с. Божківське Полтавського району.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснила, що її батько ОСОБА_3, купив їй у ОСОБА_4 будинок за 52 000 грн. і вона до нього переїхала жити з батьками 02 червня 2013р.

Свідок ОСОБА_6, в судовому засіданні надала пояснення аналогічні свідку ОСОБА_4, окрім цього вказала, що в ОСОБА_4 2 сина і на той час обидва будувалися.

Заслухавши пояснення сторін та їх представників, покази свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Згідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 57 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно до ч. 2 ст. 58 ЦПК України, сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Судом встановлено і підтверджується матеріалами справи, що 07.06.2008 року ОСОБА_2, та ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище Лизогуб) ОСОБА_7 уклали шлюб, про що зроблено актовий запис № 17, який було зареєстровано у відділі реєстрації актів цивільного стану Липоводолинського районного управління юстиції Сумської області, що підтверджується свідоцтвом про шлюб (а.с. 11).

Від вказаного шлюбу в сторін народились діти: ОСОБА_8, 17.04.2012р.н. та ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується свідоцтвами про народження (а.с. 8, 9).

Згідно договору купівлі продажу серія та номер: 1-877 від 29.05.2013 року, продавець ОСОБА_10 та покупець ОСОБА_2 домовились про те, що продавець передав, а покупець прийняв у власність приватизовану земельну ділянку площею 0.25 га. передану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: с. Божківське Полтавського району та області з кадастровим номером :02:001:0169 за плату в розмірі 65 300 грн.

Відповідно до п. 6 даного договору, - згода подружжя покупця надана у встановленому законом порядку на якій засвідчено справжність підпису 29.05.2013 року за реєстровим № 1-871(а.с.15).

Згідно договору купівлі-продажу серія та номер: 1-872 від 29.05.2013 року, продавець ОСОБА_10 та покупець ОСОБА_2 домовились про те, що продавець передав, а покупець прийняв у власність житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: с. Божківське, вул. Зелена, 24 Полтавського району Полтавської області за плату в розмірі 68900,00грн.(а.с. 53);

Відповідно до п. 11 даного Договору, - згода подружжя покупця надана у встановленому законом порядку на якій засвідчено справжність підпису 29.05.2013 року за реєстровим № 1-870.

Згідно довідки № 778 від 02.10.2014р. виданої Надержинщинською сільською радою Полтавського району Полтавської області, судом встановлено, що за адресою: с. Божківське, вул.. Зелена, 24 Полтавського району Полтавської області зареєстровані та проживають:

- ОСОБА_2 власник;

- ОСОБА_11 батько;

- ОСОБА_4 мати;

- ОСОБА_1 дружина;

- ОСОБА_9 син, ІНФОРМАЦІЯ_3;

- ОСОБА_8 син, ІНФОРМАЦІЯ_4

В судовому засіданні також встановлено і не заперечувалося сторонами, що позивач ОСОБА_1 в звязку з неможливістю проживати однією сімєю з своїм чоловіком ОСОБА_2 була змушена з дітьми залишити свій будинок за адресою: с. Божківське, вул. Зелена, 24 Полтавського району Полтавської області та тимчасово переїхала проживати до ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.7).

Окрім цього в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 згідно доручення від 27.02.2014 р. наданого ОСОБА_11 відповідно договору купівлі-продажу від 29.08.2014 р. придбав для своєї дочки ОСОБА_5 будинок з господарськими спорудами та побутовими будівлями за ціною 14 554 грн. та відповідно договору купівлі-продажу від 29.08.2014 р., земельну ділянку за ціною 16 000 грн., домоволодіння та земельна ділянка належала батькам відповідача ОСОБА_2

Суд вважає, що не надано доказів і не знайшло свого підтвердження, що 52 000 грн. які ОСОБА_3 передав батькам відповідача за купівлю їхнього будинку та земельної ділянки, були всі в сумі 52 000 грн. передані відповідачу ОСОБА_2, для купівлі саме даного будинку в с. Божківське Полтавського району, а не на інші потреби, враховуючи пояснення свідка ОСОБА_6, що у відповідача є брат, який на той час також будувався і не можна когось з синів ображати, та покази позивача ОСОБА_1, що як їй відомо за дані гроші поміняли вікна в будинку та побудували гараж вже після придбання домоволодіння.

Окрім цього суд враховує різницю покупки будинку і земельної ділянки в с. Божківське Полтавського району за ціною 134 200 (65 300 + 68 900 = 134 200) грн., та будинку і земельної ділянки в с. Синівка Липоводолинського району Сумської області за ціною 30 554 (16 000 + 14 554 = 30 554) грн. та покази позивача ОСОБА_1, що вони з відповідачем назбирали 15 000 дол. США на купівлю будинку, які відповідачем в судовому засіданні не заперечувалися.

За даних обставин, суд вважає, що вимоги зустрічного позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання частини майна особистою приватною власністю одного з подружжя, є необгрунтованими, не знайшли свого підтвердження в судовому засіданні , тому в їх задоволенні слід відмовити , так як ОСОБА_2 не надано до суду доказів того, що 1/3 частина майна, що знаходиться за адресою: с. Божківське, вул. Зелена, 24 Полтавського району Полтавської області була придбана за особисті кошти його батьків.

Згідно ст. 61 СК України, обєктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь - яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту.

Згідно ч. 1 ст. 68 СК України, розірвання шлюбу не припиняє права спільної сумісної власності на майно, набуте за час шлюбу.

Відповідно до ч. 1 ст. 69 СК України, дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

Відповідно до ст. 70 СК України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

У відповідності до ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Згідно ст. 71 СК України майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення.

Згідно ст. 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Частина 3 даної норми зазначає, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

За даних обставин суд вважає, що вимоги позивача щодо поділу майна є обґрунтованими, доведеними в судовому засіданні та підлягають частковому задоволенню, а саме придбане ОСОБА_2, за згодою дружини ОСОБА_1 - нерухоме майно, а саме: земельна ділянка та житловий будинок за адресою: с. Божківське, вул. Зелена, 24 Полтавського району Полтавської області, є спільною сумісною власністю подружжя: ОСОБА_2 та ОСОБА_1 і підлягає рівному поділу між ними, так як між ними не було досягнуто іншої домовленості щодо зміни розміру їх часток, тому необхідно визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності по ? частині кожному на майно подружжя, та поділити його відповідно до варіанту № 1 висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 17 від 26.06.2015 року.

При розподілу спільного майна подружжя, суд також бере до уваги, що позивачка відмовилася від поділу транспортного засобу «Рута 20», д.н.з. НОМЕР_1, яке є спільною частковою власністю подружжя та визнання права власності за нею на ? частину вказаного майна.

За даних обставин, суд вважає за вірне поділити майно подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до Варіанту № 1 висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 17 від 26.06.2015 року , наступним чином:

ОСОБА_1 виділитив натурі на ? частину права власності на майно за адресою: с. Божківське, по вул.. Зелена, 24 Полтавського району Полтавської області, а саме:

в житловому будинку літ. «А-1» приміщення: тамбур І площею 2.50 м2, коридор 1-1 площею 12.10 м2, кімната 1-6 площею 17.20 м2, ванна 1-7 площею 2.20 м2, вбиральня 1-8 площею 1.30 м2. Площа за внутрішнім обміром складає: 35.30 м2 (2.50+12.10+17.20+2.20+1.30), на суму 34689 грн. (89719:91.3x35.30);

мансарда житлова літ. «А1-1» в складі приміщення: кімната 1-9 площею 33.2 м2, на суму 20 815.00 грн.. Загальною площею 68,50 м2, в т.ч. житлова 50,40 м2

По іншим будівлям та спорудам ОСОБА_1 виділити наступне:

погріб з шийкою літ. «Д» - 10837 грн.;

сарай літ. «В» - 6641 грн.;

сарай літ. «Г» - 2907 грн.;

вбиральня літ. «г» - 446 грн.;

1/2 частина свердловини, воріт №1,4 - 1140 грн. (2280x1/2);

1/2 частина огорожі №2,3 - 4659 грн. (9318x1/2).

ОСОБА_1 виділяються будівлі та споруди на суму 82 134.00 грн. (34689+20815+10837+6641+2907+446+1140+4659), що менше на 465 грн. (165198x1/2- 82134);

ОСОБА_1 виділити в користування земельну ділянку загальною площею 1250 кв.м.(833.5+833x1/2):

-безпосередньо виділити відокремлену частину ділянки площею 833.5 кв.м.;

-1/2 площі загального користування - 416.5 (833/2) кв.м.;

ОСОБА_2 виділити в натурі на ? частину права власності на майно за адресою: с. Божківське, по вул.. Зелена, 24 Полтавського району Полтавської області, а саме:

в житловому будинку літ. «А-1» приміщення: гараж II площею 23.90 м2, кухня 1-2 площею 8.60 м2, столова 1-3 площею 9.50 м2, коридор 1-4 площею 3.00 м2, кімната 1-5 площею 11.00 м2. Площа за внутрішнім обміром складає: 56.00 м2 (23.90+8.60+9.50+3.00+11.00), на суму 55 030.00 грн. (89719:91.3x56.00);

тамбур літ. «а» в складі приміщення: тамбур III площею 3.00 м2, на суму 4146 грн.. Загальна площа 59,00 м2,в т.ч. житлова 11 м2.

По іншим будівлям та спорудам ОСОБА_2 виділити наступне:

погріб з шийкою літ. «Е» - 5633 грн.;

веранда літ. «б» -1123 грн.;

навіс літ. «а1» - 1388 грн.;

літня кухня літ. «Б» - 9945 грн.;

1/2 частина свердловини, воріт №1,4 - 1140 грн. (2280x1/2);

1/2 частина огорожі №2,3 - 4659 грн. (9318x1/2).

Другому співвласнику виділяються будівлі та споруди на суму 83064 грн. (55030+4146+5633+1123+1388+9945+1140+4659), що більше на 465 грн. (165198x1/2-83064).

Різниця часток при такому розподілі будівель буде складати 465 грн.

При такому розподілу будівель, реальними частками співвласників будуть:

- у першого співвласника ОСОБА_1 - 1/2 (82134/165198);

- у другого співвласника ОСОБА_2 1/2 (83064/165198).

Роз»яснити, що для виконання даного варіанту поділу, необхідно здійснити наступні переобладнання в будинку, а саме:

Закласти отвори із: коридору 1-1 площею 12.1 м2 в столову 1-3 площею 9.5 м2 та коридор 1-4 площею 3.0 м2.

Улаштувати перегородку з дверним отвором в столовій 1-3 площею 9.5 м2, розділивши дане приміщення на два: площею 3.8 м2, яке використовувати як санвузол та 5.7 м2, яке використовувати як коридор.

Розібрати перегородку з дверним отвором між коридором 1-4 площею 3.0 м2 та кімнатою 1-5 площею 11.0 м2, для збільшення кімнати до 15м2,посиливши місце розбирання перегородки металоконструкціями.

Переобладнати кімнату 1-6 площею 17.2 м2 під кухню-їдальню.

Інженерні мережі водопостачання, каналізації та газопостачання залишити в спільному користуванні.

Забезпечити розділені частини самостійним інженерними мережами опалення та електропостачання.

Переобладнання необхідно робити відповідно до вимог ДБН А.3.1-5-2009 «Організація будівельного виробництва» і «Положення про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт».

Земельну ділянку площею 833 m2 (на плані зафарбовано в жовтий колір), надати в спільне користування між двома співвласниками порівну, згідно частини 2 ст.372 ЦКУ і частини 5 ст. 89 ЗКУ, відповідно до Варіанту розподілі №1, а саме:

ОСОБА_1 виділити в користування земельну ділянку загальною площею 1250 кв.м.(833.5+833x1/2):

- безпосередньо виділити відокремлену частину ділянки площею 833.5 кв.м.;

- 1/2 площі загального користування - 416.5 (833/2) кв.м.

ОСОБА_2 виділити в користування земельну ділянку загальною площею 1250 кв.м.(833.5+833x1/2):

-безпосередньо виділити відокремлену частину ділянки площею 833.5 кв.м.;

- 1/2 площі загального користування - 416.5 (833/2) кв.м.

Першому співвласнику ОСОБА_1 виділити земельну ділянку площею 833.5 m2 (на плані зафарбовано в синій колір). Земельна ділянка розміщена під частиною житлового будинку літ. «А-1», погрібом з шийкою літ. «Д», сараєм літ. «В», сараєм літ. «Г», вбиральнею літ. «г» та вільною від забудови і описується наступними межами: з боку земель сільської ради (вул. Зелена) довжина межової лінії складає: 13,32м; 11,77м.; з боку земельної ділянки гр. ОСОБА_12 довжина межової лінії складає 9.06м., 29.95м; з боку земель гр. ОСОБА_10 довжина межової лінії складає 10.38м.; з боку земель Надержинщинської сільської ради довжина межової лінії складає 17.21м; з боку земельної ділянки, що пропонується другому співвласнику довжина межової лінії складає 13.07м., 31.07м; з боку земельної ділянки спільного користування довжина межової лінії складає 8.38м., 16.74м., 2.42м..

Другому співвласнику ОСОБА_2 виділити земельну ділянку площею 833.5 m2 (на плані зафарбовано в червоний колір). Земельна ділянка розміщена під частиною житлового будинку літ. «А-1», погрібом з шийкою літ. «Е», літньою кухнею літ. «Б,б» та вільною від забудови і описується наступними межами: з боку земельної ділянки гр. ОСОБА_12 довжина межової лінії складає 9.05м.; з боку земель гр. ОСОБА_10 довжина межової лінії складає 13.90м; з боку земель Надержинщинської сільської ради довжина межової лінії складає 18.61м, 2.30м, 16.12м; з боку земельної ділянки, що пропонується першому співвласнику довжина межової лінії складає 13.07м., 31.07м; з боку земельної ділянки спільного користування довжина межової лінії складає 19.35м., 12.84м, 8.72м.

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 щодо припинення права спільної сумісної власності на житловий будинок , надвірні споруди та земельну ділянку площею 0,25 га. кадастровий номер :02:001:0169, що розташовані за адресою: с. Божківське, вул. Зелена, 24 Полтавського району Полтавської області, - слід відмовити, так як в судовому засіданні не було надано документів , які б підтверджувати те, що вказане майно визначене як спільна сумісна власність.

Судові витрати по справі на підставі ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню з позивача та відповідача відповідно до задоволених вимог, а саме: позивачу виділено майна на суму 100 834 грн., оплачено 243,60 грн. судового збору, тобто недоплачено 764,74 грн. (1008,34-243.60=764,74), який необхідно достягнути на користь держави, відповідачу виділено майна на суму 101 764 грн., тобто судовий збір складає 1 017,64 грн. який необхідно стягнути на користь держави.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 319, 355, 268, 372 ЦК України, Постановою Пленуму ВСУ «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12.06.2009 року, ст.ст. 60, 61, 70, 72 СК України, ст. ст. 7-14, 60, 209, 212-215, 218, 292 ЦПК України суд,-

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про поділ майна, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку з надвірними спорудами , які розташовані за адресою: с. Божківське, вул. Зелена, 24 Полтавського району Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,25 га. кадастровий номер 532408502:02:001:0169, розташованої за адресою: с. Божківське, вул. Зелена, 24 Полтавського району Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину житлового будинку з надвірними спорудами , який розташований за адресою: с. Божківське, вул. Зелена, 24 Полтавського району Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,25 га. кадастровий номер 532408502:02:001:0169, розташованої за адресою: с. Божківське, вул. Зелена, 24 Полтавського району Полтавської області.

Поділити майно подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до Варіанту № 1 висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 17 від 26.06.2015 року , наступним чином:

ОСОБА_1 виділитив натурі на ? частину права власності на майно за адресою: с. Божківське, по вул.. Зелена, 24 Полтавського району Полтавської області, а саме:

в житловому будинку літ. «А-1» приміщення: тамбур І площею 2.50 м2, коридор 1-1 площею 12.10 м2, кімната 1-6 площею 17.20 м2, ванна 1-7 площею 2.20 м2, вбиральня 1-8 площею 1.30 м2. Площа за внутрішнім обміром складає: 35.30 м2 (2.50+12.10+17.20+2.20+1.30), на суму 34689 грн. (89719:91.3x35.30);

мансарда житлова літ. «А1-1» в складі приміщення: кімната 1-9 площею 33.2 м2, на суму 20 815.00 грн.. Загальною площею 68,50 м2, в т.ч. житлова 50,40 м2

По іншим будівлям та спорудам ОСОБА_1 виділити наступне:

погріб з шийкою літ. «Д» - 10837 грн.;

сарай літ. «В» - 6641 грн.;

сарай літ. «Г» - 2907 грн.;

вбиральня літ. «г» - 446 грн.;

1/2 частина свердловини, воріт №1,4 - 1140 грн. (2280x1/2);

1/2 частина огорожі №2,3 - 4659 грн. (9318x1/2).

ОСОБА_1 виділяються будівлі та споруди на суму 82 134.00 грн. (34689+20815+10837+6641+2907+446+1140+4659), що менше на 465 грн. (165198x1/2- 82134);

ОСОБА_1 виділити в користування земельну ділянку загальною площею 1250 кв.м.(833.5+833x1/2):

-безпосередньо виділити відокремлену частину ділянки площею 833.5 кв.м.;

-1/2 площі загального користування - 416.5 (833/2) кв.м.;

ОСОБА_2 виділити в натурі на ? частину права власності на майно за адресою: с. Божківське, по вул.. Зелена, 24 Полтавського району Полтавської області, а саме:

в житловому будинку літ. «А-1» приміщення: гараж II площею 23.90 м2, кухня 1-2 площею 8.60 м2, столова 1-3 площею 9.50 м2, коридор 1-4 площею 3.00 м2, кімната 1-5 площею 11.00 м2. Площа за внутрішнім обміром складає: 56.00 м2 (23.90+8.60+9.50+3.00+11.00), на суму 55 030.00 грн. (89719:91.3x56.00);

тамбур літ. «а» в складі приміщення: тамбур III площею 3.00 м2, на суму 4146 грн.. Загальна площа 59,00 м2,в т.ч. житлова 11 м2.

По іншим будівлям та спорудам ОСОБА_2 виділити наступне:

погріб з шийкою літ. «Е» - 5633 грн.;

веранда літ. «б» -1123 грн.;

навіс літ. «а1» - 1388 грн.;

літня кухня літ. «Б» - 9945 грн.;

1/2 частина свердловини, воріт №1,4 - 1140 грн. (2280x1/2);

1/2 частина огорожі №2,3 - 4659 грн. (9318x1/2).

Другому співвласнику виділяються будівлі та споруди на суму 83064 грн. (55030+4146+5633+1123+1388+9945+1140+4659), що більше на 465 грн. (165198x1/2-83064).

Різниця часток при такому розподілі будівель буде складати 465 грн.

При такому розподілу будівель, реальними частками співвласників будуть:

- у першого співвласника ОСОБА_1 - 1/2 (82134/165198);

- у другого співвласника ОСОБА_2 1/2 (83064/165198).

Роз»яснити, що для виконання даного варіанту поділу, необхідно здійснити наступні переобладнання в будинку, а саме:

Закласти отвори із: коридору 1-1 площею 12.1 м2 в столову 1-3 площею 9.5 м2 та коридор 1-4 площею 3.0 м2.

Улаштувати перегородку з дверним отвором в столовій 1-3 площею 9.5 м2, розділивши дане приміщення на два: площею 3.8 м2, яке використовувати як санвузол та 5.7 м2, яке використовувати як коридор.

Розібрати перегородку з дверним отвором між коридором 1-4 площею 3.0 м2 та кімнатою 1-5 площею 11.0 м2, для збільшення кімнати до 15м2,посиливши місце розбирання перегородки металоконструкціями.

Переобладнати кімнату 1-6 площею 17.2 м2 під кухню-їдальню.

Інженерні мережі водопостачання, каналізації та газопостачання залишити в спільному користуванні.

Забезпечити розділені частини самостійним інженерними мережами опалення та електропостачання.

Переобладнання необхідно робити відповідно до вимог ДБН А.3.1-5-2009 «Організація будівельного виробництва» і «Положення про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт».

Земельну ділянку площею 833 m2 (на плані зафарбовано в жовтий колір), надати в спільне користування між двома співвласниками порівну, згідно частини 2 ст.372 ЦКУ і частини 5 ст. 89 ЗКУ, відповідно до Варіанту розподілі №1, а саме:

ОСОБА_1 виділити в користування земельну ділянку загальною площею 1250 кв.м.(833.5+833x1/2):

- безпосередньо виділити відокремлену частину ділянки площею 833.5 кв.м.;

- 1/2 площі загального користування - 416.5 (833/2) кв.м.

ОСОБА_2 виділити в користування земельну ділянку загальною площею 1250 кв.м.(833.5+833x1/2):

-безпосередньо виділимо відокремлену частину ділянки площею 833.5 кв.м.;

- 1/2 площі загального користування - 416.5 (833/2) кв.м.

Першому співвласнику ОСОБА_1 виділити земельну ділянку площею 833.5 m2 (на плані зафарбовано в синій колір). Земельна ділянка розміщена під частиною житлового будинку літ. «А-1», погрібом з шийкою літ. «Д», сараєм літ. «В», сараєм літ. «Г», вбиральнею літ. «г» та вільною від забудови і описується наступними межами: з боку земель сільської ради (вул. Зелена) довжина межової лінії складає: 13,32м; 11,77м.; з боку земельної ділянки гр. ОСОБА_12 довжина межової лінії складає 9.06м., 29.95м; з боку земель гр. ОСОБА_10 довжина межової лінії складає 10.38м.; з боку земель Надержинщинської сільської ради довжина межової лінії складає 17.21м; з боку земельної ділянки, що пропонується другому співвласнику довжина межової лінії складає 13.07м., 31.07м; з боку земельної ділянки спільного користування довжина межової лінії складає 8.38м., 16.74м., 2.42м..

Другому співвласнику ОСОБА_2 виділити земельну ділянку площею 833.5 m2 (на плані зафарбовано в червоний колір). Земельна ділянка розміщена під частиною житлового будинку літ. «А-1», погрібом з шийкою літ. «Е», літньою кухнею літ. «Б,б» та вільною від забудови і описується наступними межами: з боку земельної ділянки гр. ОСОБА_12 довжина межової лінії складає 9.05м.; з боку земель гр. ОСОБА_10 довжина межової лінії складає 13.90м; з боку земель Надержинщинської сільської ради довжина межової лінії складає 18.61м, 2.30м, 16.12м; з боку земельної ділянки, що пропонується першому співвласнику довжина межової лінії складає 13.07м., 31.07м; з боку земельної ділянки спільного користування довжина межової лінії складає 19.35м., 12.84м, 8.72м.

В іншій частині позовних вимог ОСОБА_1 - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Держави судовий збір в розмірі 1 017,64 грн.

Достягнути з ОСОБА_1 на користь Держави судовий збір в розмірі 761,74 грн.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання частини майна особистою приватною власністю одного з подружжя відмовити за недоведеністю.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення, якщо рішення було ухвалено без участі особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Полтавського районного суду І.С. Кіндяк

Суддя: ОСОБА_13