Рішення

Іменем України

26 серпня 2015 року

Тебовлянський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Бойко І.І.

при секретарі Кавалко В.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Теребовля цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради, третя особа: Інспекція державного архітектурно- будівельного контролю в Тернопільській області про визнання права власності на квартиру ,-

встановив:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності на проведену реконструкцію однокімнатної квартири №18, по вул. Л. Українки,14-а, смт. Дружба, Теребовлянського району, Тернопільської області, загальною площею 72,9 кв. м., з яких 37.1 кв. м. житлової площі та складається: 1-а кімната - 7,8 кв. м., 2-а кімната - 19,3 кв. м., 3-я кімната -10,0 кв. м., кухня- 8 кв. м. , ванна кімнеата- 3,9 кв. м., коридор-3,9 кв.м., підвал 20,1 кв.м., посилаючись на мотиви, викладені в позовній заяві.

Позивачка ОСОБА_3 свої позовні вимоги підтримує повністю та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Представник Третьої особи Інспекції державного архітектурно- будівельного контролю в Тернопільській області не зявився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи у суді та не повідомив суд про причини своєї неявки.

Дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Відповідно, до свідоцтва про одруження серії 1-1 ІД №058691, ОСОБА_4 та Господюк (після реєстирації шлюбу ОСОБА_4) ОСОБА_5, 09 червня 1991 року зареєстрували шлюб.

ОСОБА_1, згідно договору купівлі-продажу від 30 березня 2001 року являється власником однокімнатної квартири №18, по вул. Л. Українки,14-а, смт. Дружба, Теребовлянського району , Тернопільської області.

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 селищної ради №128 від 19 липня 2001 року ОСОБА_4 надано дозвіл на збір матеріалів по виготовленню документації на добудову лоджії до квартири №18, по вул. Л. Українки, 14-а, смт. Дружба, Теребовлянського району , Тернопільської області.

Цим же рішенням, його зобов'язано погодити проектну документацію із від повідними заінтересованими організаціями.

На підставі вищевказаного рішення ОСОБА_2 селищної ради ОСОБА_4 видано паспорт на забудову садиби по вул. Л. Українки, 14-а, смт. Дружба, Теребовлянського району, Тернопільської області, відповідно розроблено генплан забудови вищевказаної садиби та акт винесення в натурі червоних ліній і проведення розбивки контурів фундаментів будівлі, фрагмент фасаду житлового будинку, забудовником якої є ОСОБА_4 та складено висновок за результатами проведення технічного обстеження квартири №18 , що по вул. Л. Українки,14-а, смт. Дружба, Теребовлянського району , Тернопільської області.

Згідно технічного висновку за результатами проведення технічного обстеження квартири №18, що по вул. Л. Українки,14-а, смт. Дружба, Теребовлянського району , Тернопільської області за результатами проведеного технічного обстеження обєкту встановлено її відповідність державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству і можливість її надійної та безпечної експлуатації.

15 червня 2015 р. Теребовлянським бюро технічної інвентаризації на квартиру №18, яка розташована по вул. Л. Українки,14-а, смт. Дружба, Теребовлянського району, Тернопільської області було складено технічний паспорт.

Позивачка ОСОБА_1 02 червня 2015 року звернулась до інспекцією Державного архітектурно - будівельного контролю у Тернопільськії області із заявою про прийняття в експлуатацію обєкта, однак відповіді на зазначену заяву не було надано.

Будівельні роботи по реконструкції квартири позивач проводились відповідно з вимога ми чинного законодавства та проектної документації.

Згідно звіту про оцінку майна від 26 червня 2015 року- ринкова вартість квартири №18, що по вул. Л. Українки,14-а, смт. Дружба, Теребовлянського району , Тернопільської області становить 40/сорок/ тисяч 175 грн.

Судові витрати позивачка ОСОБА_1 просить покласти на неї.

Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації.

Згідно ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Як вбачається із вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на влас ний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії,які не суперечать за кону. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмеження у його здійсненні.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Згідно ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного, суд дійшов до переконання, що позов слід задовольнити, визнавши за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, а саме: на проведену реконструкцію однокімнатної квартири №18, по вул. Л. Українки,14-а, смт. Дружба, Теребовлянського району, Тернопільської області, загальною площею 72,9 кв. м. з яких 37,1 кв. м. житлової площі та складається з: 1-а кімната - 7,8 кв. м., 2-а кімната - 19,3 кв. м., 3-я кімната -10,0 кв. м., кухня- 8 кв. м., ванна кімната- 3,9 кв. м., коридор-3,9 кв.м., підвал 20,1 кв.м.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 179 ЦПК України, ст.ст. 182, 316,317, 328,331, 376, 392 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, а саме: на проведену реконструкцію однокімнатної квартири право власності на нерухоме новостворене майно - трикімнатну квартиру №18, по вул. Л. Українки,14-а, смт. Дружба, Теребовлянського району , Тернопільської області, загальною площею 72,9 кв. м. з яких 37.1 кв. м. житлової площі та складається: 1-а кімната - 7,8 кв. м., 2-а кімната - 19,3 кв. м., 3-я кімната -10,0 кв. м., кухня- 8 кв. м. , ванна кімнеата 3,9 кв. м., коридор-3,9 кв.м., підвал 20,1 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Тернопільської області через Теребовлянський районний суд.

Головуючий: