Справа № 712/2129/15-ц
Провадження № 2/712/1133/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 квітня 2015 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді - Романенко В.А.
при секретарі - Таран А.І.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Управління ДМС України в Черкаській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, Управління ДМС України в Черкаській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він є власником 2/25 часток у домоволодінні АДРЕСА_1
30.04.2014 року за його згодою у вказаному приміщені була зареєстрована громадянка Росії, ОСОБА_2, яка приїхала працювати волонтером по благодійній програмі і одержала дозвіл на тимчасове проживання в Україні до 30.04.2015 року.
Через погіршення стану здоров'я ОСОБА_2 виїхала до дому у Росію в червні 2014 року та більше до України не поверталася.
Відповідачка не проживає за вказаною адресою вже понад 10 місяців, комунальні платежі не сплачує, її особистих речей в квартирі немає, поштова кореспонденція на її ім'я не надходить. Зв'язку з відповідачкою не має, бажань продовжити працювати за благодійною програмою і заяв про збереження за нею права користування приміщенням за вказаною адресою від неї не надходило.
Комунальні платежі нараховуються згідно чисельності зареєстрованих осіб, і в силу того, що відповідачка зазначених платежів не сплачує, він змушений сплачувати їх за свій рахунок.
Перешкод в користуванні житловим приміщенням він відповідачці не чинив, вона добровільно визначила собі інше місце проживання і вказаним житловим приміщенням не користується понад 6 місяців через фізичну відсутність її в Україні.
Просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням у домоволодіння АДРЕСА_1 Зобов'язати Управління ДМС України в Черкаській області зняти ОСОБА_2 з реєстрації в житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач в судовому засіданні позовну заяву підтримав та просив суд задовольнити її в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, причини неявки суду не повідомила, хоча про день та час розгляду справи повідомлялася належним чином, з заявами та клопотаннями до суду не зверталася.
Представник Управління ДМС України в Черкаській області в судове засідання не з'явився, скерував до суду заяву, в якій просить справу розглядати у відсутності представника УДМС України в Черкаській області в зв'язку з великим навантаженням роботи.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 2/25 часток у домоволодінні АДРЕСА_1
30.04.2014 року за згодою позивача у вказаному приміщені була зареєстрована громадянка Росії, ОСОБА_2, яка приїхала працювати волонтером по благодійній програмі і одержала дозвіл на тимчасове проживання в Україні до 30.04.2015 року.
Через погіршення стану здоров'я ОСОБА_2 виїхала до дому у Росію в червні 2014 року та більше до України не поверталася.
Відповідачка не проживає за вказаною адресою вже понад 10 місяців, комунальні платежі не сплачує, її особистих речей в квартирі немає, поштова кореспонденція на її ім'я не надходить. Зв'язку з відповідачкою не має, бажань продовжити працювати за благодійною програмою і заяв про збереження за нею права користування приміщенням за вказаною адресою від неї не надходило.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ч. 2 ст. 167 ЖК України, яка регулює питання розірвання договору найму жилого приміщення в будинку, що належить громадянинові, у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття.
Згідно п.11 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами ЖК України» відповідно до ст. 107 ЖК України (аналогічна ст.167 ЖК України) наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це. На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, утворення сім'ї в іншому місці, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).
Враховуючи наведені обставини та беручи до уваги те, що відповідач значний час не проживає в спірному домоволодінні, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, суд вважає, що відповідача слід визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням, що належить позивачу.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування і вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Відповідно до п. 14 Тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 16.01.2003 року № 35 зняття з реєстраційного обліку здійснюється на підставі заяви фізичної особи або рішення суду про позбавлення права користування жилим приміщенням.
З листа Управління державної міграційної служби України в Черкаській області вбачається, що позивач не звертався до УДМС України в Черкаській області з вимогою про зняття з реєстраційного обліку відповідача у справі та не отримував відмови УДМС у знятті останнього з реєстрації. Водночас, у разі задоволення судом позовних вимог, та у відповідності до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», відповідача буде знято з реєстрації місця проживання на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, а тому, враховуючи той факт, що відповідач не бажає знятися з реєстрації добровільно, суд приходить до висновку, що позовні вимоги в зняття відповідача з реєстраційного обліку підлягають до задоволення.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71, 72, 167 ЖК України, ст. ст. 3, 10, 11, 60, 213-215, 224 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Управління ДМС України в Черкаській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задоволити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням у домоволодінні АДРЕСА_1.
Зобов'язати Управління ДМС України в Черкаській області, зняти ОСОБА_2 з реєстрації в житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом десяти днів з моменту його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: