Справа № 526/2107/15-ц
Провадження № 2/526/944/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 грудня 2015 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі

головуючої судді Максименко Л.В.

при секретарі Павленко Т.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Гадяч цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гадяцької міської ради, треті особи: Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області, Сектор містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та будівництва Гадяцької РДА, Гадяцький РС УДСНС України в Полтавській області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, УПФУ в Гадяцькому районі про визнання права власності на самочинне будівництво,

в с т а н о в и в:

у жовтні 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Гадяцької міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, вказуючи, що у 1983 році ним було збудовано гараж з погребом по вул. Лохвицькій, 8 в м. Гадяч. У квітні 2015 року гаражу з погребом присвоєно поштову адресу: гараж №1 по вул. Лохвицька, 8в у м. Гадяч. 26 травня 2015 року позивач отримав рішення Гадяцької міської ради про надання дозволу на будівництво гаража № 1 по вул. Лохвицька, 8в в м. Гадяч. У вересні 2015 року позивачу видано Свідоцтво про право власності на земельну ділянку площею 0,0057 га. На даний час при зверненні до Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області встановлено, що даний обєкт будівництва збудований самочинно, тому звернувся до суду.

В судове засідання сторони не зявилися, звернулися до суду з заявами про розгляд справи без їх участі. Також сторони подали заяви, в яких визнали позов та фактичні обставини справи.

Треті особи направили до суду заяви про розгляд справи без їх участі.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України фіксація судового процесу технічними засобами не здійснювалась.

Судом встановлено, що рішенням Гадяцької міської ради від 22 квітня 2015 року присвоєно поштову адресу гаражу з господарською будівлею по вул. Лохвицька, 8, що належить ОСОБА_1: вул. Лохвицька, 8в, гараж № 1.

26 червня 2015 року рішенням Гадяцької міської ради надано дозвіл ОСОБА_1 на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі, з метою передачі її у власність для будівництва та обслуговування індивідуального гаража № 1, за адресою м. Гадяч, вулиця Лохвицька, 8в, землі житлової та громадської забудови.

Згідно Свідоцтва про право власності на земельну ділянку ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0057 га, розташованої по вул. Лохвицька, 8в в м.Гадяч, призначеної для будівництва індивідуальних гаражів.

Земельна ділянка межує з управлінням Пенсійного фонду України, ОСОБА_3 та ОСОБА_2

Відповідно даних технічного паспорту гараж з погребом № 1 по вул. Лохвицька, 8в в м. Гадяч збудований самовільно. Вартість гаражу становить 4231 грн.

Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області ОСОБА_1 відмовлено у прийнятті в експлуатацію самочинно збудованого гаражу з погребом № 1, що знаходиться за адресою: вулиця Лохвицька, 8в м. Гадяч, в звязку з тим, що прийняття в експлуатацію обєктів будівництва, які збудовані самочинно, постановою КМУ № 461 від 13.04.14р. не передбачено.

Відповідно ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

При наданні висновку на предмет відповідності діючим будівельним та санітарним нормам самочинно збудовано гараж з погребом № 1 Сектор містобудування, архітектури та житлового-комунального господарства та будівництва Гадяцької райдержадміністрації, Гадяцьке міжрайонне управління держсанепідслужби у Полтавській області, Гадяцький РС ГУ ДСНС у Полтавській області надали висновки, в яких вказано, що самовільно побудований гараж з погребом № 1, за адресою вул. Лохвицька, 8в в м. Гадяч збудований з відхиленнями від державних будівельних норм та правил ДБН 360-92 в звязку з невідповідністю відстаней від будівлі до сусідніх гаражів ( відстань 2,0-6,75м. при нормі не менше 8,0м), до житлового будинку 6,6м при нормі не менше 10,0м.

Сусідами гаражу з погребом № 1 по вул. Лохвицька, 8в в м. Гадяч є ОСОБА_2, ОСОБА_3 та УПФУ в Гадяцькому районі.

ОСОБА_2, ОСОБА_3 та УПФУ в Гадяцькому районі надали до суду заяви в яких вказують, що не заперечують проти визнання права власності за позивачем на самочинно збудований гараж з погребом № 1 по вул. Лохвицька, 8в в м. Гадяч.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню, так як судом здобуто достатньо доказів, які підтверджують, що збудований самочинно гараж з погребом А-1 придатний до подальшої експлуатації і не порушують прав інших осіб.

Керуючись ст. 16, 376, 392 ЦК України, ст. 10, 60, 213, 214, 223 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

- позовну заяву ОСОБА_1 про визнання права власності на самочинне будівництво задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований гараж з погребом №1 - А-1, загальною площею 28,6 кв.м., що знаходяться по вулиці Лохвицькій, 8в, в м. Гадяч Полтавської області, який розташований на приватизованій земельній ділянці площею 0,0057 га.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Гадяцький районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Головуюча: Л. В. Максименко