Справа № 507/2212/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" січня 2015 р. Любашівський районний суд Одеської області

у складі : головуючого - судді Гнатюка В.О.

при секретарі Гончар В.В. ,

за участь представника позивача - адвоката

ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в с.м.т. Любашівка справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області , відділу Держземагенства у Любашівському районі Одеської області про визнання права на постійне користування земельною ділянкою ,

встановив :

26.11.2014 р. позивач звернувся до суду з зазначеним позовом . З врахуванням уточнених вимог обґрунтовує свої вимоги тим , що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_5.

За життя 23.05.1994 р. батько отримав державний акт на право постійного користування землею серії ОД - 17 , відповідно до якого йому була надана у постійне користування земельна ділянка площею 21, 65 га. , розташована на території Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області, наданої для ведення селянського /фермерського / господарства/

Він являється спадкоємцем першої черги за законом. Крім нього спадкоємцями першої черги за законом є його брат та сестра - відповідачі по справі , які на спадщину , що залишилась після смерті батька , не претендують.

Коли він звернувся до нотаріуса з заявою про оформлення спадщини , то нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлюючого документа на спадкове майно і рекомендував звернутись з зазначеним позовом до суду.

Посилаючись на викладене , позивач просив суд визнати його право на постійне користування земельною ділянкою площею 21, 65 га. , розташованої на території Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області, наданої для ведення селянського /фермерського / господарства , право постійного користування на яку належало померлому його батьку ОСОБА_5 на підставі державного акта на право постійного користування землею серії ОД- 17 від 23 травня 1994 р.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав і пояснив , що його батько за життя 23.05.1994 р. отримав державний акт на право постійного користування землею серії ОД - 17 , відповідно до якого йому була надана у постійне користування земельна ділянка площею 21, 65 га. , розташована на території Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області, наданої для ведення селянського /фермерського / господарства/. В даний час фермерське господарство ,головою якого був його батько , продовжує свою діяльність. Він має намір і в подальшому продовжувати його діяльність.

Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в судове засідання не з»явились , надавши суду заяви про розгляд справи у їх відсутність , у яких вказали , що заперечень по справі не мають , а позов визнають повністю.

Представник Гвоздавської сільської ради Одеської області в судове засідання не з"явився , повідомивши суд про розгляд справи у його відсутність та вказавши , що заперечень по справі не має.

Представник відділу Держземагенства у Любашівському районі Одеської області в судове засідання не з»явився , надіславши до суду лист про розгляд справи у його відсутність , у якому вказав , що позов визнає повністю.

Вислухавши позивача , дослідивши матеріали справи , суд вважає , що позов підлягає задоволенню за слідуючими підставами.

Відповідно до статті 19 Закону України « Про селянське (фермерське) господарство» успадкування землі і майна селянського (фермерського) господарства здійснюється відповідно до земельного та цивільного законодавства України.

Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Як визначено у статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки , що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Судом встановлено , що ОСОБА_5 - батько позивача , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, за життя 23.05.1994 р. отримав державний акт на право постійного користування землею серії ОД - 17 , відповідно до якого йому була надана у постійне користування земельна ділянка площею 21, 65 га. , розташована на території Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області, наданої для ведення селянського /фермерського / господарства/

Даний факт підтверджується державним актом на право постійного користування землею серії ОД - 17 ( а.с. - )

Як зазначено у листі Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області за № 18/02-12 від 19.01.2015 р., фермерське господарство , головою якого був ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, було зареєстроване в установленому порядку з внесенням даних про нього до спеціальної погосподарської книги. Дане фермерське господарство продовжує свою діяльність .

Факт смерті спадкодавця підтверджується свідоцтвом про його смерть , з якого видно, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с.- 5 )

Родинні відносини між позивачем та спадкодавцем підтверджуються свідоцтвом про народження позивача ( а.с.- ) .

Рідний брат та сестра позивача - відповідачі по справі, на спадщину , що залишилась після смерті їх батька , не претендують , про що зазначили у заявах , наданих до суду.

З листа нотаріуса Любашівської районної державної нотаріальної контори від 31.10.2013 р. за № 1193/01-16 вбачається , що нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв»язку з відсутністю правовстановлюючого документа про належність майна спадкодавцю.

Як роз»яснив Пленум Верховного Суду України у постанові «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року № 7 у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно з п. 6. Перехідних положень Земельного кодексу України , прийнятого 25 жовтня 2002 р., громадяни та юридичні особи, які мають у постійному користуванні земельні ділянки, але за цим Кодексом не можуть мати їх на такому праві, повинні до 1 січня 2008 року переоформити у встановленому порядку право власності або право оренди на них.

При переоформленні права постійного користування земельними ділянками, наданими для ведення селянських (фермерських) господарств, у довгострокову оренду строк оренди визначається селянським (фермерським) господарством відповідно до закону. При цьому розмір орендної плати за земельні ділянки не повинен перевищувати розміру земельного податку.

Судом встановлено , що спадкодавець , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , не встиг за життя переоформити право постійного користування вказаною земельною ділянкою на право оренди.

Як роз»яснило Державне агентство земельних ресурсів у листі №9870/17/13-12 від 22.06.2012 р., статтею 92 Земельного кодексу визначено перелік осіб, які можуть набувати права постійного користування земельними ділянками. Після успадкування фермерського господарства спадкоємцям слід переоформити у відповідності до вимог законодавства право на земельні ділянки, які посвідчені відповідними держактами на право постійного користування, виданими на ім'я засновників фермерського господарства.

При переоформленні права постійного користування землями, наданими для ведення селянських (фермерських) господарств, у довгострокову оренду строк оренди визначається селянським (фермерським) господарством відповідно до закону. При цьому розмір оренди за земельні ділянки не повинен перевищувати розміру земельного податку.

На підставі викладеного , керуючись ст. ст. 10 , 60 , 212 - 215 ЦПК України , ст.ст.1218, 1225, 1261 ЦК України , ст.126 ЗК України , Законом України « Про селянське (фермерське) господарство» , постановою Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року № 7 , суд

вирішив :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області , відділу Держземагенства у Любашівському районі Одеської області про визнання права на постійне користування земельною ділянкою задовольнити .

Визнати право ОСОБА_2 на постійне користування земельною ділянкою площею 21, 65 га. , розташованої на території Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області, наданої для ведення селянського /фермерського / господарства , право постійного користування на яку належало померлому його батьку ОСОБА_5 на підставі державного акта на право постійного користування землею серії ОД- 17 від 23 травня 1994 р.

Апеляційна скарга на рішення суду подається через Любашівський районний суд Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення . Особи , які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

суддя В.О.Гнатюк