Справа № 530/1654/15-ц
Номер провадження 2/530/834/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 жовтня 2015 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі

головуючого - судді Дігтяр М.І. розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Зіньків цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Підприємства Зіньківська райспоживспілка "Зіньківський хлібокомбінат" в особі директора ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу, таким, що відбувся та визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом і просив визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі загальною площею 25,7 кв.м., що розташована за адресою м. Зіньків, вулиця Леніна, буд.3, Полтавської області та визнати за ним право власності на вище вказане нерухоме майно.

В судове засідання сторони не з'явилися, позивач ОСОБА_1 надіслав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі, відповідач директор Зіньківського хлібокомбінату ОСОБА_2 направив до суду заяву в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Суд вирішив за можливе розглядати справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, з урахуванням норм ст.197 ЦПК України.

Суд прийнявши до уваги заяви сторін, дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 до Підприємства Зіньківська райспоживспілка "Зіньківський хлібокомбінат" в особі директора ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу, таким, що відбувся та визнання права власності на нерухоме майно підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 12 серпня 2015 року позивач уклав договір купівлі-продажу з підприємством Зіньківська райспоживспілка "Зіньківський хлібокомбінат" в особі директора ОСОБА_2, предметом договору було нерухоме майно, яке складалося із нежитлової будівлі загальною площею 25,7 кв.м., що розташована за адресою Полтавська область, м.Зіньків, вулиця Леніна, буд.3.

При укладенні угоди сторонами було погоджено всі належні умови купівлі-продажу нежитлової будівлі. Зокрема, щодо ціни, передачі приміщення у власність, оформлення договору в нотаріальній конторі.

На підтвердження укладеної угоди того ж дня позивачем було сплачено відповідачу всю суму у розмірі 10000,00 грн. за нежитлову будівлю загальною площею 25,7 кв.м., що розташована за адресою: Полтавська область, м.Зіньків, вулиця Леніна, буд.3. Однак відповідач відмовляється посвідчити договір у нотаріальній конторі.

Відповідно до ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилялася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Факт того, що договір купівлі-продажу між сторонами відбувся підтверджується тим, що продавець отримав кошти в повному обсязі, що підтверджується квитанцією до прибуткового касового ордера від 12 серпня 2015 року, а покупець ОСОБА_1 користується даним приміщенням, але юридично не являється його власником, тому позивач змушений звернутися до суду.

Фактично договір купівлі-продажу нерухомого майно, яке складається із нежитлової будівлі загальною площею 25,7 кв.м., що розташована за адресою Полтавська область, м.Зіньків, вулиця Леніна, буд.3. відбувся.

Позивач повністю сплатила кошти за нерухоме майно, яке складалося із нежитлової будівлі загальною площею 25,7 кв.м., що розташована за адресою Полтавська область, м.Зіньків, вулиця Леніна, буд.3, та користується ним.

Суд вважає, що угода укладена між ОСОБА_1 та підприємством Зіньківська райспоживспілка "Зіньківський хлібокомбінат" в особі директора ОСОБА_2 є дійсною, та такою, що відбулася, а позивач набув права власності на вказане нерухоме майно.

Керуючись ст. ст. 208, 218, 10, 60, 197, 212 ЦПК України, ст. ст. 325, 328, 334, 381, 220 п. 2 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати договір купівлі - продажу нежитлової будівлі загальною площею 25,7 кв.м., що розташована за адресою: Полтавська область, м.Зіньків, вулиця Леніна, буд.3 укладений 12 серпня 2015 року між позивачем ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем ІНФОРМАЦІЯ_2 і підприємством Зіньківська райспоживспілка "Зіньківський хлібокомбінат" в особі директора ОСОБА_2В - таким, що відбувся.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканцем місто Зіньків, вулиця Перемоги, 4, Полтавської області право власності на нежитлову будівлю загальною площею 25,7 кв.м., що розташована за адресою: Полтавська область, м.Зіньків, вулиця Леніна, буд.3.

Рішення може бути оскаржено на протязі 10 днів.

СуддяОСОБА_3