Справа № 473/3027/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" серпня 2015 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі :

головуючої судді ВОСТРІКОВОЇ Л.В.,

при секретарі КОЗАЧЕНКО О.І.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Вознесенськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вознесенської міської ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

В С Т А Н О В И В :

05.08.2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача - Вознесенської міської ради про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначав, що 26.07.2002 року він придбав у ОСОБА_2 28/100 частин житлового будинку № 32 по вул. К. Цеткін у м. Вознесенськ Миколаївської області.

Вказаний договір купівлі продажу нерухомого майна був укладений між сторонами 26.07.2002 року Універсальною товарно-сировинною біржею, про що є відповідний реєстраційний напис на правовстановлюючому документі від 07.08.2002 року за реєстровим № 105.

ОСОБА_2 померла 03.08.2002 року. Спадкоємців не має.

Так, при зверненні позивача до нотаріальної контори з приводу відчуження вказаного нерухомого майна, йому було відмовлено, оскільки, правовстановлюючий документ на житловий будинок № 32 по вул. К. Цеткін у м. Вознесенськ Миколаївської області нотаріально не посвідчений, тому, рекомендовано звернутися до суду для вирішення вказаного питання.

Оскільки, позивач на теперішній час бажає оформити договір купівлі продажу зазначеного житлового будинку, просив суд визнати вказаний договір купівлі-продажу - дійсним.

В судове засідання позивач не з*явився, у заяві на ім*я суду просив справу слухати у його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Представник відповідача - Вознесенської міської ради у судове засідання не з*явився, у заяві на ім*я суду просив справу слухати в його відсутності, не заперечував проти визнання вказаного договору купівлі продажу - дійсним.

Дослідивши матеріали справи на підставі наявних в ній доказів, суд приходить до слідуючого.

Згідно зі ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Судом встановлено, що 26.07.2002 року ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2 28/100 частин житлового будинку № 32 по вул. К. Цеткін у м. Вознесенськ Миколаївської області. Вказаний договір купівлі продажу нерухомого майна був укладений між сторонами 26.07.2002 року Універсальною товарно-сировинною біржею, про що є відповідний реєстраційний напис на правовстановлюючому документі від 07.08.2002 року за реєстровим № 105 (а.с. 7-9).

Всі умови договору сторонами виконані. Зазначена угода нотаріально не посвідчена.

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і це підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

З реєстраційного напису на правовстановлюючому документі (а.с.9) та даних технічного паспорту, будинкової книги на житловий будинок №32 по вул. К. Цеткін у м. Вознесенськ Миколаївської області (а.с. 10-13) вбачається, що вказаний житловий будинок зареєстровано на праві приватної власності за ОСОБА_1

Враховуючи викладене, суд вважає, що є правові підстави для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Вознесенської міської ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку № 32 по ОСОБА_3 у м. Вознесенськ Миколаївської області, укладеного 26.07.2002 року на Універсальній товарно-сировинній біржі між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 - дійсним.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

СУДДЯ: Л.В.ВОСТРІКОВА.