НОВОМИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

19 серпня 2015 рокуСправа № 322/757/15

Новомиколаївський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Гасанбекова С.С.,

при секретарі судового засідання Блажко О.П.,

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу

за позовом: ОСОБА_1

до: Веселогаївської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області

про: визнання права власності в порядку спадкування.

07.07.2015 до Новомиколаївського районного суду Запорізької області надійшов вищезазначений позов, в якому позивач просить суд визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташовані в с. Нововолодимирівка Новомиколаївського району Запорізької області по вул. Миру, 55, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлого 26.06.2013.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив наступне.

26.06.2013 помер чоловік позивача ОСОБА_2, після смерті якого відкрилася спадщина, до складу якої увійшов житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташовані в с. Нововолодимирівка Новомиколаївського району Запорізької області по вул. Миру, 55.

З метою оформлення спадщини позивач звернувся до нотаріуса, який повідомив йому, що оформлення спадщини неможливим через відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок. 23.06.2015 нотаріус видав позивачу постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Житловий будинок був придбаний спадкодавцем у 1967 році, отже, позивач вважає, що право власності на житловий будинок у спадкодавця виникло і набуте в установленому законом порядку.

На підставі викладеного та посилаючись на норми ст.ст. 386, 392, 1223, 1261, 1268, 1278 позивач просив задовольнити його вимоги.

23.07.2015 судом отримано заяву представника відповідача про визнання позову в повному обсязі, та розгляд справи за його відсутності.

19.08.2015 судом отримано заяву позивача про розгляд справи за його відсутності та підтримку позову в повному обсязі.

У судове засідання 19.08.2015 особи, які беруть участь у справі не прибули.

У звязку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, згідно з ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

В судовому засіданні 19.08.2015 судом було проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суд, розглянувши матеріали та зясувавши обставини цивільної справи та дослідивши наявні у справі докази у їх сукупності,

встановив:

Позивач, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, була дружиною ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії VІІ-УР № 501795 від 24.07.1964.

ОСОБА_2 помер 20.06.2013, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖС № 260935 від 26.06.2013.

Згідно з постановою про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23.06.2015 ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок № 55 по вул. Миру в с. Нововолодимирівка Новомиколаївського району Запорізької області. В постанові нотаріусом зазначено, що право власності на зазначений будинок не зареєстровано у встановленому порядку за ОСОБА_2

З матеріалів спадкової справи № 79/2013 вбачається, що позивач є єдиним спадкоємцем ОСОБА_2 за законом, який прийняв спадщину, а інші спадкоємці за законом відмовилися від прийняття спадщини.

Факт прийняття позивачем спадщини після смерті ОСОБА_2 підтверджується виданими позивачу свідоцтвами про право на спадщину за законом:

- від 23.06.2015 № 228, на земельну ділянку площею 0,2500 га (кадастровий номер :02:001:0035), розташованої за адресою: вул. Миру, 55, с. Нововолодимирівка Новомиколаївського району Запорізької області, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд;

- від 23.06.2015 № 229, на земельну ділянку площею 0,2800 га (кадастровий номер :02:001:0045), розташованої за адресою: вул. Миру, 55, с. Нововолодимирівка Новомиколаївського району Запорізької області, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства.

Згідно з технічним паспортом на індивідуальний житловий будинок № 55 по вул. Миру в с. Нововолодимирівка Новомиколаївського району Запорізької області, цей будинок було збудовано у 1960 році.

Згідно з довідкою Веселогаївської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області від 22.07.2015 № 155, за даними погосподарських книг головою домогосподарства та власником будинку, розташованого за адресою: вул. Миру, буд. 55, с. Нововолодимирівка, з 1967 року був ОСОБА_2

Вирішуючи питання про наявність підстав для задоволення позову, суд виходить з наступного.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, та виходячи з додатків № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, якими було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок, підтвердженням приналежності будинку, що знаходиться в сільському населеному пункті, на час дії цих актів могли бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР» у 19851988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

З огляду на викладене, ОСОБА_2 за життя набув право власності на житловий будинок, розташований за адресою: вул. Миру, буд. 55, с. Нововолодимирівка Новомиколаївського району Запорізької області, що підтверджено вищезазначеною довідкою Веселогаївської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області від 22.07.2015 № 155, а тому цей будинок входить до складу спадщини.

Виходячи з наведеного, суд визнає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

Враховуючи вищезазначене та керуючись ст.ст. 88, 208, 209, 212 215, 218, 223, 294, 296 ЦПК України, суд

вирішив:

1. Позов ОСОБА_1 до Веселогаївської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: вул. Миру, 55, с. Нововолодимирівка Новомиколаївського району Запорізької області, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, який помер 26 червня 2013 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Запорізької області через Новомиколаївський районний суд Запорізької області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С.С. Гасанбеков