Справа № 504/3770/14-ц
У Х В А Л А

10.11.2015смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі головуючої судді Вінської Н.В.

секретарі Білаш А.М.

за участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача адвоката ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні смт. Комінтернівське Одеської області клопотання представника позивача про призначення по справі комплексної експертизи, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Комінтернівського районного суду Одеської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділення у натурі частки із спільного майна та про встановлення порядку користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні представник позивача заявила клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, проведення якої доручити Одеському науково-дослідницькому інституту судових експертиз та поставити на вирішення комплексної експертизи наступні питання:

1.Яка ринкова вартість на час проведення експертизи обєкта нерухомого майна, а саме житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами № 15 по вул. Одеській с. Олександрівка Комінтернівського району Одеської області?

2.Чи є технічна можливість виділити в натурі відповідно до вимог нормативно-правових актів в галузі будівництва розділити житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами № 15 по вул. Одеській с. Олександрівка Комінтернівського району Одеської області з урахуванням рівності часток по ? частці кожному?

3.Які варіанти розділу житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами № 15 по вулиці Одеській с. Олександрівка Комінтернівського району Одеської області можливо визначити відповідно до рівності часток співвласників та вимог нормативно-правових актів?

4.У разі якщо розподіл в натурі не можливий відповідно до ідеальних часток, то запропонувати всі можливі варіанти виділу в натурі близькі до ідеальних з відступом від ідеальних часток з урахуванням позовних вимог, з послідуючим перерахунком часток та визначення розміру компенсації по ринковій вартості.

5.Чи можливе влаштування у виділеній частині будинку під літ. «А» інженерного обладнання де воно відсутнє: водопостачання та каналізація; освітлення та вентиляція; опалення та гаряче водо забезпечення; електропостачання;

6.Чи відповідатимуть запропоновані варіанти розподілу житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами санітарним, будівельним та пожежним нормам?

7.Які необхідно зробити будівельні роботи по переобладнанню будинку в звязку з його розподілом та зазначити вартість цих робіт?

8.Яка ринкова вартість на час проведення експертизи обєкта нерухомого майна, а саме: земельної ділянки загальною площею 600 кв.м., яка розташована за адресою Одеська область, Комінтернівський район с. Олександрівка вул. Одеська ділянка № 15?

9.Чи є технічна можливість виділити в натурі відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельну ділянку загальною площею 600 кв.м., яка розташована за адресою Одеська область, Комінтернівський район с. Олександрівка вул. Одеська № 15 з урахуванням рівності часток кожному?

10.Які варіанти розподілу земельної ділянки можливі відповідно до часток співвласників та вимог нормативно-правових актів?

11.Визначити можливі варіанти розподілу земельної ділянки з урахуванням рівності часток відповідно до розроблених варіантів розподілу житлового будинку з господарським будівлями і спорудами?

12.Якщо розподіл земельної ділянки неможливий відповідно до ідеальних часток, то запропонувати всі можливі варіанти з урахуванням розроблених варіантів розподілу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами з послідуючим перерахунком часток та визначення розміру компенсації по ринковій вартості.

13.Чи можливо при розподілі земельної ділянки з урахуванням розроблених варіантів розподілу житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами встановити шляхи підходу і підїзду до будинку кожній із сторін?

14.Якщо можливо при розподілі земельної ділянки встановити окремі шляхи підходу і підїзду до будівель будинку кожній із сторін, то зазначити які роботи по встановленню окремих шляхів підходу і підїзду до будівель будинку кожній із сторін необхідно вчинити та визначити вартість цих робіт?

Представник відповідача залишила вирішення цього питання на розгляд суду, просила суд звернути увагу та врахувати рішення апеляційного суду Одеської області від 05.06.2014 року про відмову у задоволенні позову ОСОБА_5 до ОСОБА_4 про розділ майна в натурі. Зокрема на можливість повторного звернення до суду про розділ майна в натурі за умови надання належних та допустимих доказів в розумінні ст. ст. 58, 59 ЦПК України на підтвердження можливості проведення такого виділу (поділу) з урахуванням прав та законних інтересів сторін, а також дотримання будівельних, протипожежних та санітарних норм і правил. Вважала, що звернення з даним клопотанням можливе лише за умови виконання вимог апеляційного суду Одеської області, щодо надання позивачем висновків відповідних державних установ, щодо дозволів на проведення будівельних робіт.

Розглянувши подане клопотання, матеріали справи, вислухавши пояснення сторін суд приходить до висновку про задоволення клопотання виходячи з такого.

Відповідно до ч. 1 та 2 ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інші обставини, які мають значення для справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів.

Згідно ч. 1 ст. 143 ЦПК України, для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Задовольняючи клопотання про призначення по справі експертизи суд виходив з того, що визначення дійсної вартості спірного майна є вимогою позивачів, які суд не зможе вирішити без проведення експертизи.

При постановленні ухвали суд не приймає до уваги посилання представника відповідача, що призначення експертизи по справі не можливе без отримання відповідних дозволів на проведення будівельних робіт, оскільки цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін та позивач має безумовне право на доведення перед судом переконливості тих чи інших доказів. Питання належності чи неналежності того, чи іншого доказу вирішується судом у нарадчій кімнаті при ухваленні рішення, в звязку з чим клопотання представника відповідача на даній стадії розгляду справи не заслуговує на увагу суду.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 57, 123, 143, 144, 202 ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача про призначення по справі комплексної експертизи задовольнити повністю.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділення у натурі частки із спільного майна та про встановлення порядку користування земельною ділянкою будівельно- та землевпорядно-технічну експертизу, проведення якої доручити Одеському науково-дослідницькому інституту судових експертиз, який знаходиться за адресою 65026 м. Одеса -26 вул. Ланжеронівська, 21.

Поставити на вирішення комплексної експертизи наступні питання:

1.Яка ринкова вартість на час проведення експертизи обєкта нерухомого майна, а саме житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами № 15 по вул. Одеській с. Олександрівка Комінтернівського району Одеської області?

2.Чи є технічна можливість виділити в натурі відповідно до вимог нормативно-правових актів в галузі будівництва розділити житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами № 15 по вул. Одеській с. Олександрівка Комінтернівського району Одеської області з урахуванням рівності часток по ? частці кожному?

3.Які варіанти розділу житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами № 15 по вулиці Одеській с. Олександрівка Комінтернівського району Одеської області можливо визначити відповідно до рівності часток співвласників та вимог нормативно-правових актів?

4.У разі якщо розподіл в натурі не можливий відповідно до ідеальних часток, то запропонувати всі можливі варіанти виділу в натурі близькі до ідеальних з відступом від ідеальних часток з урахуванням позовних вимог, з послідуючим перерахунком часток та визначення розміру компенсації по ринковій вартості.

5.Чи можливе влаштування у виділеній частині будинку під літ. «А» інженерного обладнання де воно відсутнє: водопостачання та каналізація; освітлення та вентиляція; опалення та гаряче водо забезпечення; електропостачання;

6.Чи відповідатимуть запропоновані варіанти розподілу житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами санітарним, будівельним та пожежним нормам?

7.Які необхідно зробити будівельні роботи по переобладнанню будинку в звязку з його розподілом та зазначити вартість цих робіт?

8.Яка ринкова вартість на час проведення експертизи обєкта нерухомого майна, а саме: земельної ділянки загальною площею 600 кв.м., яка розташована за адресою Одеська область, Комінтернівський район с. Олександрівка вул. Одеська ділянка № 15?

9.Чи є технічна можливість виділити в натурі відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельну ділянку загальною площею 600 кв.м., яка розташована за адресою Одеська область, Комінтернівський район с. Олександрівка вул. Одеська № 15 з урахуванням рівності часток кожному?

10.Які варіанти розподілу земельної ділянки можливі відповідно до часток співвласників та вимог нормативно-правових актів?

11.Визначити можливі варіанти розподілу земельної ділянки з урахуванням рівності часток відповідно до розроблених варіантів розподілу житлового будинку з господарським будівлями і спорудами?

12.Якщо розподіл земельної ділянки неможливий відповідно до ідеальних часток, то запропонувати всі можливі варіанти з урахуванням розроблених варіантів розподілу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами з послідуючим перерахунком часток та визначення розміру компенсації по ринковій вартості.

13.Чи можливо при розподілі земельної ділянки з урахуванням розроблених варіантів розподілу житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами встановити шляхи підходу і підїзду до будинку кожній із сторін?

14.Якщо можливо при розподілі земельної ділянки встановити окремі шляхи підходу і підїзду до будівель будинку кожній із сторін, то зазначити які роботи по встановленню окремих шляхів підходу і підїзду до будівель будинку кожній із сторін необхідно вчинити та визначити вартість цих робіт?

Попередити експертів, які будуть здійснювати проведення експертизи про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків за ст. 384, 385 КК України.

Зобовязати сторони забезпечити вільний доступ експерта для дослідження спірного будівництва та земельної ділянки.

В розпорядження експертів надати цивільну справу №504/3770/14-ц, 2/504/1868/15 на 132 аркушах.

Попередити сторони про наслідки ухилення від участі в експертизі, відповідно до ч. 1 ст. 146 ЦПК України, за якою суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача.

Провадження по справі зупинити до отримання висновку експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі в іншій частині ухвала оскарженню окремо від рішення не підлягає.

Суддя: Вінська Н.В.