Справа № 368/1174/15-ц
Провадження № 2/368/430/15
Рішення

Іменем України

(Заочне)

"20" серпня 2015 р. Кагарлицький районний суд Київської області в складі :

головуючого судді Іванюти Т.Є.

при секретарі Мозгова Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кагарлику справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, кагарлицький районний сектор Управління державної міграційної служби в Київській області про усунення перешкод в користування майном, визнання осіб такими,що втратили право на житло, -

в с т а н о в и в :

:

Позивач звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 3.08.2012 року є власником житлового будинку вул.Заріччя 22, в с.Горохове Кагарлицького району. Починаючи з 2012 року після купівлі вказаного будинку, у ньому зареєстровані але не проживають відповідачі, не приходять до будинку та не використовують для проживання.

А тому він просить усунути перешкоди у користуванні належним йому на праві власності будинком, шляхом визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням в будинку № 22 по вул. Заріччя в с. Горохове Кагарлицького району.

В судовому засіданні позивач позов підтримав і суду пояснив, що він 3.08.2012 року придбав будинок №22 по вул..Заріччя в с.Горохове, де й постійно проживає з цього часу. До укладення договору купівлі-продажу будинку, 13.03.2012 року був укладений попередній договір купівлі продажу вказаного житлового будинку. Згідно п.3.1.6. вказаного попереднього договору продавець зобов»язувався зняти з реєстраційного обліку всіх мешканців житлового будинку після підписання та нотаріального посвідчення основних договорів та повного розрахунку.3.08.2012 року був укладений договір купівлі-продажу, однак з реєстраційного обліку відповідачі не зняті до цього часу. Всі належні відповідачам речі та предмети домашнього вжитку відповідачами були вивезені з будинку.

Відповідачі в судове засідання не з»явились, місце проживання їх не відоме, в газеті Час Київщини від 14.08.2015 року було поміщено оголошення про розгляд даної цивільної справи. А тому суд вважає за можливе розглянути справу згідно ст.110 ч.9 ЦПК України.

Третя особа особа відділення ГІРФО Кагарлицького РВ ГУ МВС України в Київській області з позовом згідний.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи,суд вважає, що позов слід задоволити з слідуючих підстав.

В судовому засіданні встановлено, що на договору купівлі-продажу від 3.08.2012 року є власником житлового будинку вул.Заріччя 22, в с.Горохове Кагарлицького району. В належному йому житловому будинку в установленому порядку зареєстровані відповідачі. На протязі майже трьох років відповідачі в будинку не проживають так як продавши будинок, виїхали, Місце проживання їх невідоме. Всі обов»язки по утриманню житлового будинку , оплаті комунальних послуг та газопостачання здійснює позивач.

Згідно п.3.1.6. попереднього договору купівлі продажу вказаного житлового будинку від 13.03.2012 р.. продавець зобов»язувався зняти з реєстраційного обліку всіх мешканців житлового будинку після підписання та нотаріального посвідчення основних договорів та повного розрахунку. 3.08.2012 року був укладений договір купівлі-продажу, однак з реєстраційного обліку відповідачі не зняті до цього часу.

Даний факт стверджується договором купівлі-продажу, витягом з державного реєстру правочинів, попереднім договором купівлі-продажу від 13.03.2012 р., актами обстеження місця проживання позивача складеним комісією сільської ради від 24.12.2014 року та 12.05.2015 року, а також довідкою Горохівської сільської Ради № 173 від 11.06.2015 року.

А тому суд вважає доведеним, що відповідачі без поважних причин не проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1, так як вибули в інше жиле приміщення в 2012 році і їх слід визнати такими, що втратили право на користування житловим приміщенням згідно ст.71,72, 167 ЖК України.

Від сплати держмита позивача слід звільнити як потерпілого від аварії на ЧАЕС, а судові витрати стягнути з відповідачів .

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 8, 763 ч. 3 , 651 ч. 3 ЦК України , ст. 10,60,212 ЦПК України ст.71,72,167 ЖК України, суд,-

В и р і ш и в :

Позов задоволити.

Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 належним йому на праві власності будинком, шляхом визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 таким, що втратили право на користування житловим будинком, що знаходиться за адресою, вул.Заріччя 22, Київська область, Кагарлицький район, с.Горохове.

Зобов»язати Кагарлицького районний сектор Управління Державної міграційної служби в Київській області знати з реєстрації ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 за адресою, вул.Заріччя 22, Київська область, Кагарлицький район, с.Горохове.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів.

Рішення суду набуває законної сили відповідно до ст.. 223 ч. 1 ЦПК України.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з часу одержання його копії.

ССуддя:ОСОБА_5