справа № 125/797/15
07.05.2015 Барський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого, судді Переверзєва С.В.
при секретарі Марущак Л.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог Адресне довідкове бюро державної імміграційної служби України у Вінницькій області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником будинку АДРЕСА_1. У вказаному будинку прописаний відповідач у справі, однак, з часу реєстрації за вказаною адресою не проживає, у добровільному порядку не виписується з причин віддаленості фактичного місця проживання. За цих обставин позивач позбавлений можливості оформити субсидії, а тому звернувся до суду та просить позовні вимоги задовольнити.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав повністю та наполягав на їх задоволенні.
Свідки ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснили, що є сусідами позивача і підтверджують той факт, що відповідач у справі більше чотирьох років не проживає з батьком, виїхав за кордон.
Суд, заслухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити повністю. До такого висновку суд дійшов з наступного.
ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1. Дане підтверджується довідкою КП "Барське районне бюро технічної інвентаризації" №105 від 06.04.2009 року, актом прийому індивідуального домоволодіння, реєстраційним посвідченням Могилів-Подільського БТІ від 12.06.1986 року У вказаному будинку прописаний відповідач у справі, що підтверджується записами у домовій книзі. Однак, з часу реєстрації, а саме з вересня 2010 року, за вказаною адресою не проживає, що було підтверджено у судовому засіданні показами свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 У добровільному порядку відповідач не виписується із місця прописки з причин віддаленості фактичного місця проживання. За цих обставин позивач позбавлений можливості оформити субсидії.
Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності
будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно Постанови Верховного Суду України від 16.01.2012 року "Про усунення
перешкод у користуванні власністю" передбачений ст. 391 ЦК України спосіб захисту порушеного права може бути реалізований через ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" шляхом зняття особи з реєстраційного обліку.
Згідно ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні" від 11.12.2003 року (Із змінами, внесеними згідно із Законом N 2756-VI ( 2756-17 ) від 02.12.2010, ВВР, 2011, N 23, ст.160) зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).
Частина 2 статті 167 ЖК України зазначає, що у разі вибуття наймача та членів цього
сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.
Відповідно до п.11 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985р.
№2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" із змінами і доповненнями від 25.05.1998 року зазначено, що наймач або член його сімґї , який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від предґявлення позову про це.
Суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим
приміщенням, лише з однієї вказаної позивачем підстави, передбаченої ст.107 ЖК України.
За таких обставин суд, керуючись ст.4, ст.10, ст.225, ст.226 ЦПК України, ст.72, ст.150, ст.167 ЖК України, ст.391 ЦК України, ст.7 ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" від 11.12.2003 року, п.11 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985р. №2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" із змінами і доповненнями від 25.05.1998 року, Постановою Верховного Суду України від 16.01.2012 року "Про усунення перешкод у користуванні власністю", -
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на
користування житловим приміщенням, яке розташоване по АДРЕСА_1.
Відповідач протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення може подати до
Барського районного суду Вінницької області письмову заяву про його перегляд.
Позивач має право подати апеляційну скаргу на дане рішення протягом 10 днів з
дня його проголошення.
СУДДЯ: