Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.11. 2015 року м. Добропілля

Добропільський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого судді - Корнєєвої В.В.

при секретарі - Заварзіній Я.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Добропілля цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Добропільської міської ради про визнання права власності на житлове приміщення з надвірними будівлями в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Добропільської міської ради про визнання права власності на житлове приміщення з надвірними будівлями в порядку спадкування. В обґрунтування своїх позовних вимог вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер її батько ОСОБА_3. Після його смерті залишилося спадкове майно: житловий будинок АДРЕСА_1

Відповідно до рішення № 149 виконкому Добропільської міської ради детутатів трудящих від 08.05.1964 року ОСОБА_3 виділено в безстрокове користування земельну ділянку під будівництво індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від одної до п'яти включно. Зазначений договір був нотаріально посвідчений Державним нотаріусом Добропільської державної нотаріальної контори в реєстрі за № 787 13 червня 1964 року. 21 листопада 2007 року її батько склав заповіт, яким вищезазначений житловий будинок з надвірними будівлями заповідав позивачу.

20 травня 2015 року позивач звернулася в нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини після смерті батька, однак 17 вересня 2015 року вона отримала від державного нотаріуса постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії відносно видачі їй свідоцтва про право на спадщину - житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, так як відсутня відмітка про реєстрацію договору у відповідному бюро технічної інвентаризації, тобто батько після винесення відповідного рішення про надання земельної ділянки для будівництва житлового будинку і після будівництва житлового будинку належним чином не закінчив оформлення закінчення будівництва та не провів державну реєстрацію права власності на побудоване житло. Позивач просить визнати за нею право власності в порядку спадкування на житловий будинок АДРЕСА_1 міста Добропілля Донецької області, розташований на земельній ділянці розміром 600 кв.м. не приватизованому, який залишився після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року. Після відкриття провадження по справі представник позивача, яка діє на підставі довіреності, що зареєстровано в реєстрі за № 1629 від 24.09.2015 року, надала уточнення позовних вимог, в яких просить визнати за позивачем ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, права забудовника в порядку спадкування на житловий будинок АДРЕСА_1 міста Добропілля Донецької області, розташований на неприватизованій земельній ділянці розміром 600 кв.м., який залишився після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Позивач та представник позивача до суду не з"явилися, надали заяви через канцелярію суду про розгляд справи за їх відсутністю.Представник відповідача Добропільської міської ради в судове засідання не з'явився, до канцелярії суду надав заяву про розгляд справи за відсутності відповідача, позовні вимоги відповідач визнає в повному обсязі.

Суд, дослідивши зміст позовної заяви та заяви про уточнення позовних вимог, вивчивши матеріали справи, перевіривши їх доказами, приходить до наступного:

В судовому засіданні встановлено, що позивач по справі ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, що підтверджується копією свідоцтва про народження позивача ( а. с. 11).Мати позивача ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м.Добропіллю Добропільського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області 30.01.2012 р., актовий запис № 58(а.с. 14)

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді житлове приміщення АДРЕСА_1

Відповідно до довідки Добропільського виконкому № 922 від 24.09.2015 року разом із померлим ОСОБА_3на момент смерті проживала донька ОСОБА_1 ,1958 р.н.(а.с.72).

20.05.2015року ОСОБА_1 звернулася до Добропільської державної нотаріальної контори з заявою № 370 про прийняття спадщини на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року батька ОСОБА_3, на підставі якої була відкрита спадкова справа № 155 за 2015 рік(а.с. 9,12)

Постановою державного нотаріуса другої Добропільської ,в.о. Добропільської державної нотаріальної контори Донецької області Гусєвої О.В. від 17.09.2015 року було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі свідоцтва про право на наслідування житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, з причини відсутності відмітки про реєстрацію договору у відповідному бюро технічної інвентаризації, тобто ОСОБА_3 після винесення відповідного рішення про надання земельної ділянки для будівництва житлового будинку і після будівництва житлового будинку належним чином не закінчив оформлення закінчення будівництва та не провів державну реєстрацію права власності на побудоване житло. ( а. с. 9).

Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_3 21.11.2007 року склав заповіт, за яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде йому належити на день смерті та на що за законом матиме право, в тому чіслі житловий будинок АДРЕСА_1 Донецької області заповідав ОСОБА_1, позбавивши всіх інших спадкоємців спадщини.( а.с. 15).

Відповідно до рішення № 149 виконкому Добропільської міської ради детутатів трудящих від 08.05.1964 року ОСОБА_3 виділено в безстрокове користування земельну ділянку під будівництво індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від одної до п'яти включно. Зазначений договір був нотаріально засвідчений Державним нотаріусом Добропільською державною нотаріальною конторою в реєстрі за № 787 13 червня 1964 року(а.с.17-19).

Відповідно до акту відводу земельної ділянки від 10.05.1964р. ОСОБА_3 було відведено земельну ділянку загальною площею 600 кв.м. АДРЕСА_1 в м.Добропілля(а.с. 26)

Відповідно до дозволу № 149 від 08.05.1967р. ОСОБА_3 було видано дозвіл на виконання робіт з будівництва житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами(а.с. 27).

20.04.1989р. Віділом комунального господарства виконкому Добропільської міської ради народних депутатів було видано дозвіл на виконання робіт ОСОБА_3, а саме на будівництво гаражу(а.с.25).

Відповідно до довідки БТІ м.Добропілля від 24.09.2015 року № 344 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстроване(а.с.73).

Згідно до ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостроєне нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва ( створення майна).

Відповідно до п. 6 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5, який діяв на момент будівництва житлового будинку, фізичним та юридичним особам на новозбудовані або реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію, оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування. Отже законодавством передбачено, що закінчений будівництвом об'єкт підлягає прийняттю в експлуатацію.

Проведення робіт з прийняттям в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів належить до компетенції виконавчих органів сільських, селищних, міських рад у сфері містобудування (стаття 14 Закону України «Про основи містобудування»).

Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» визначено, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Таким чином, суд вважає, що позовна заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню в повному обсязі, оскільки вона успадкувала всі права та обов'язки свого померлого батька ОСОБА_3, який у зв'язку зі своєю смертю не завершив будівництво та не здав будинок в експлуатацію, а тому його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини і за ОСОБА_1 необхідно визнати право забудовника на житловий будинок з надвірними будівлями загальною площею 600 кв.м., що розташований за адресою: Донецька область, м.Добропілля, АДРЕСА_1 які належали її батьку ОСОБА_3, померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 року до дня смерті.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 331, 1216, 1218, ЦК України ст.ст. 6, 10, 11, 213, 214, 215, 216, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Добропільської міської ради про визнання права збудовника на житлове приміщення з надвірними будівлями в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 права забудовника в порядку спадкування на житловий будинок АДРЕСА_1 міста Добропілля Донецької області, розташований на неприватизованій земельній ділянці розміром 600 кв.м. , який залишився після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Добропільський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В. Корнєєва

02.11.2015