Гусятинський районний суд Тернопільської області
Справа № 596/222/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"26" березня 2015 р.

Гусятинський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого суду Лисюк І.О

при секретарі Федорів О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ФГ НВО «Мрія», третя особа: відділ Держземагенства в Гусятинському районі про витребування майна з чужого незаконного володіння, відшкодування шкоди,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернулася в суд з зазначеним позовом про витребування майна з чужого незаконного володіння, посилаючись на те, що їй належать на праві приватної власності земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,5044 га (кадастровий номер НОМЕР_1), площею 1,5917 га (кадастровий номер НОМЕР_2), які розташовані на території Самолусківської сільської ради за межами населеного пункту. Нею виявлено, що зазначені земельні ділянки фактично використовуються відповідачем на протязі 2014 - 2015 років без будь-яких правових підстав. Договір оренди між сторонами не укладався. Її неодноразові звернення до відповідача останнім проігноровані.

На думку позивача такі дії Товариства з обмеженою відповідальністю «ФГ НВО «Мрія» порушують її права та, відповідно, позивачу заподіяли шкоду (не отримані доходи) в розмірі 3954 грн. 90 коп.

Від позивача ОСОБА_2 26.03.2015 року надійшла заява про розгляд справи в її відсутності, позовні вимоги підтримує.

Представники відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «ФГ НВО «Мрія», третьої особи відділу Держземагенства в Гусятинському районі в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином.

Від представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «ФГ НВО «Мрія» надійшли заперечення на позовну заяву, в якій сторона відповідача посилається на те, що ТОВ «ФГ НВО «МРІЯ» не укладало договорів оренди на земельні ділянки площею 1,5044 га. (кадастровий помер НОМЕР_1) та площею 1,5917 га. (кадастровий номер НОМЕР_2), які розташовані на території Самолусківської сільської ради та за межами населеного пункту, із ОСОБА_2. Жодних підстав для використання (оренди) товариством згаданих земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва у товариства немає, ТОВ «ФГ НВО «МРІЯ» не використовує зазначені земельні ділянки, які належать ОСОБА_2. Відповідач вважає, що позов ОСОБА_2 заявлено безпідставно. Між сторонами не може існувати спору стосовно даних земельних ділянок, оскільки товариство такі земельні ділянки не використовує та не володіє ними.

Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,5044 га (кадастровий номер НОМЕР_1), земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,5917 га (кадастровий номер НОМЕР_2), які розташовані на території Самолусківської сільської ради за межами населеного пункту. (а.с.4-31).

Згідно інформації Товариства з обмеженою відповідальністю «ФГ НВО «Мрія» від 26 березня 2015 року № 2015/03-26/2, ТОВ «ФГ НВО «МРІЯ» не укладало договорів оренди на земельні ділянки площею 1,5044 га. (кадастровий номер НОМЕР_1) та площею 1,5917 га. (кадастровий номер НОМЕР_2), які розташовані на території Самолусківської сільської ради та за межами населеного пункту, із ОСОБА_2.

ТОВ «ФГ НВО «МРІЯ» не використовує земельні ділянки площею 1,5044 га. (кадастровий номер НОМЕР_1) та площею 1,5917 га. (кадастровий номер НОМЕР_2), які розташовані на території Самолусківської сільської ради та за межами населеного пункту, та які належать ОСОБА_2 у 2015 році. Не використовувало товариство дані земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і в 2014 році.

Відповідно до ст.ст. 152, 212 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Згідно ст.ст. 387, 390 Цивільного кодексу України, власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. Власник майна має право вимагати від особи, яка знала або могла знати, що вона володіє майном незаконно (недобросовісного набувача), передання усіх доходів від майна, які вона одержала або могла одержати за весь час володіння ним.

Відповідно до ст. 1212 - 1215 Цивільного кодексу України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Набувач зобов'язаний повернути потерпілому безпідставно набуте майно в натурі. Особа, яка набула майно або зберегла його у себе без достатньої правової підстави, зобов'язана відшкодувати всі доходи, які вона одержала або могла одержати від цього майна з часу, коли ця особа дізналася або могла дізнатися про володіння цим майном без достатньої правової підстави.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Таким чином, закон вимагає від позивача надання суду доказів того, що зазначені земельні ділянки знаходяться в користуванні (володінні) Товариства з обмеженою відповідальністю «ФГ НВО «Мрія», яке незаконно, без відповідної правової підстави заволоділо ними.

Зазначених обставин позивач ОСОБА_2 не довела.

При таких обставинах позовні вимоги є безпідставними, а тому в їх задоволенні слід відмовити.

З наведених вище підстав не підлягають до задоволення і позовні вимоги про відшкодування шкоди (не отриманих доходів).

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.10,11, 60, 209,212,214-215, 217, 218 ЦПК України, ст. ст 152, 212 Земельного кодексу України, ст.ст. 15, 16, 387, 390, 1212 - 1215 Цивільного кодексу України -

В И Р І Ш И В:

Відмовити в задоволенні позову ОСОБА_2 про витребування майна з чужого незаконного володіння, відшкодування шкоди.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів до апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів до апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: підпис

З оригіналом вірно.

Суддя Гусятинського районного суду І.О.Лисюк