441/1031/15-ц 2/441/495/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.09.2015 року Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Українець П. Ф.

за участі секретаря Боднар Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Городку справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання втратившим право на житло, суд -

в с т а н о в и в :

спірний будинок на вул. Бковинська, 2 у смт. Великий Любінь Городоцького р-ну Львівської обл., складається із житлових кімнат, кухні, ванни та ін. зальною площею 238,2 м кв., належить на праві власності ОСОБА_1, в ньому зареєстрований відповідач, який в будинку не проживає.

ОСОБА_1 23.07.2015р. звернувся з позовом про визнання відповідача втратившим право на проживання у спірному житлі, мотивуючи тим, що той вибув з будинку, в ньому не проживає, втратив будь-який звязок із спірним житлом, однак не скасовує своєї реєстрації в ньому.

В суді представник позивача ОСОБА_4 позов підтримала покликаючись на мотиви такого, пояснила, що відповідач ОСОБА_2 з 2010 р. у спірному житлі, без поважних не те причин, не проживає, до спірного житла не навідується, витрат на його утримання не несе, просить задоволити позов та визнати відповідача таким, що втратив право на користування спірним житлом.

Відповідач в судове засідання не зявився, подав заяву про визнання позову та розгляд справи у його відсутності (а.с. 26-27).

Третя особа - ОСОБА_3 висловилась на підтримку позову.

Заслухавши представника позивача, третю особу, вивчивши матеріали справи, суд задоволює позов.

Так, відповідно до положень ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 167 ЖК України, у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму не розривається, а член сімї який вибув втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Із пояснень представника позивача, долучених до справи копій: свідоцтва про право власності на нерухоме майно і витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 25.04.2006р., будинкової книги (а.с. 9-10, 15-16) убачається, що спірний будинок по вул. Буковинська, 2 у смт. Великий Любінь Городоцького р-ну Львівської обл., складається із житлових кімнат, кухні, ванни та ін. зальною площею 238,2 м кв., на праві власності від 25.04.2006р. належить позивачу, в ньому проживає третя особа ОСОБА_3, відповідач зареєстрований, але в будинку не проживає, жодних витрат по його утриманню і збереженню не несу.

Факт непроживання відповідача ОСОБА_2 з 2010р. у спірному житлі, окрім пояснень представника позивача, має підтвердження долученими до справи актами обстежень спірного житла від 27.04., 25.05 і 23.06.2015р. (а.с. 11-13), та заявою відповідача (а.с. 26).

Отже, оскільки відповідач ОСОБА_2 з 2010р. понад один рік без поважних причин в будинку по вул. Буковинська, 2 у смт. Великий Любінь Городоцького р-ну Львівської обл. не проживає, суд вважає, що він втратив право на проживання у спірному житлі.

Обставин, які б свідчили про те, що відповідач покинув спірний будинок не з своєї волі, або ж після цього бажав повернутись до такого, не встановлено, а в суді не здобуто.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 159, 212-215 ЦПК України, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст. 167 ЖК України,суд -

в и р і ш и в :

позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житлом в будинку на вул. Буковинська, 2 у смт. Великий Любінь Городоцького р-ну Львівської обл.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів.

Суддя: Українець П.Ф.