Справа № 182/1248/15-ц
Провадження № 2/0182/1520/2015
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

24.03.2015 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області

у складі: головуючого - судді Шестакової З.С.

при секретарі - Пометій Є.Т.

за участю: представника позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нікополі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, в якості третьої особи Товариство з обмеженою відповідальністю „Керуюча компанія Домком Нікополь" про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, суд

встановив:

ОСОБА_3 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_4, в якості третьої особи ТОВ „Керуюча компанія Домком Нікополь" про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації.

Свої вимоги мотивує тим, що її батьку ОСОБА_4 на підставі рішення виконавчого комітету Нікопольської міської ради № 87 від 22 лютого 2003 року був виданий ордер № 7 на право зайняття житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1, та на його ім'я був відкритий особовий рахунок № НОМЕР_1.

До цього часу право власності на дану квартиру оформлено не було.

На даний час за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані позивач, відповідач ОСОБА_4 та ОСОБА_2, який доводиться рідним братом ОСОБА_3.

Позивач та ОСОБА_2 постійно проживають в зазначеній квартирі.

В той же час, відповідач ОСОБА_4 в 2011 році виїхав на постійне місце проживання до Російської Федерації та з того часу в зазначеній квартирі не проживає, не приймає участі в утриманні квартири, не сплачує комунальні платежі та жодних його особистих речей в квартирі немає.

Відповідач ОСОБА_4 намагався знятися з реєстрації за вказаною адресою, надавав довіреність на ім'я ОСОБА_2 та нотаріально посвідчену заяву, однак без паспорта громадянина України ОСОБА_2 немає можливості зняти відповідача з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1.

Оскільки ОСОБА_4 постійно проживає за межами України понад трьох років, не користується спірною квартирою більш шести місяців без поважних причин, не сплачує за неї комунальні послуги, ОСОБА_3 просила суд визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 та зняти його з реєстрації за вказаною адресою.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 проти позову не заперечив та суду показав, що дійсно відповідач в 2011 році виїхав до Російської Федерації на постійне місце проживання та не заперечує проти зняття його з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується його заявою посвідченою нотаріусом міста Отрадного Самарської області Російської Федерації, Кузьміною Н.Є. Однак, без наявності паспорта громадянина України представник відповідача немає можливості зняти батька ОСОБА_2 з реєстрації за спірною адресою, тому просив суд позов ОСОБА_3 задовольнити.

Представник третьої особи ТОВ „Керуюча компанія Домком Нікополь" з позовом ознайомлений, про день слухання справи належним чином повідомлений, в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без їх участі, проти позову не заперечили.

Заслухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 на підставі ордеру була надана ОСОБА_4 на сім'ю з 4 чоловік: на нього, дружину ОСОБА_6, дочку ОСОБА_3 та сина ОСОБА_2 (а.с.4).

Особовий рахунок № НОМЕР_1 був відкритий на ім'я ОСОБА_4

До теперішнього часу квартира АДРЕСА_1 не приватизована та знаходиться на балансі ТОВ „Керуюча компанія Домком Нікополь".

ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.5), тому зараз за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані позивач, відповідач ОСОБА_4 та ОСОБА_2 (а.с.15).

З 2011 року відповідач ОСОБА_4 в даній квартирі не проживає, виїхав на постійне місце проживання до Російської Федерації та з того часу не приймає участі в утриманні квартири, не сплачує комунальні платежі та жодних його особистих речей в квартирі немає, що також підтверджується актом від 19 травня 2014 року, складеного комісією ТОВ „СК Комфорт" (а.с.16).

До того ж, відповідач ОСОБА_4 намагався знятися з реєстрації за вказаною адресою для чого надавав довіреність на ім'я ОСОБА_2 та нотаріально посвідчену заяву про знання з реєстрації (а.с.17), однак без паспорта громадянина України ОСОБА_2 немає можливості знати відповідача з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1.

Враховуючи те, що ОСОБА_4 більш шести місяців не користується спірною квартирою без поважних причин, постійно проживає за межами України понад трьох років та приймаючи до уваги докази, надані сторонами, суд дійшов висновку, що відповідач ОСОБА_7 відповідно до вимог статей 71 і 72 ЖК України втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1, а тому позовні вимоги ОСОБА_3 в цій частині підлягають задоволенню.

В той же час, її позовні вимоги в частині зняття ОСОБА_4 з реєстрації задоволенню не підлягають, як заявлені передчасно, оскільки відповідно до вимог статті 7 Закону України від 11 грудня 2003 року „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду.

Керуючись ст.ст. 10,11,57,60,209,212,213-215,217-218,224 ЦПК, ч. 1 ст. 71, 72 ЖК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_3 задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1.

В іншому в позові відмовити.

Рішення може бути оскаржена в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. У разі, якщо рішення було ухвалене без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: З. С. Шестакова