Справа №712/2413/15-ц
Провадження № 2/712/1197/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 травня 2015 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді - Пироженко В.Д.

при секретарі - Жук О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Черкаської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулись до суду з позовом до Департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, встановлення факту проживання вказуючи про те, що згідно ордеру виданого радою агропромислових об»єднань Черкаської області та міжгосподарською організацією по обслуговуванню житла та дошкільних установ № 23 від 04.06.1990 року, № 15 від 06.07.1995 року, ордер б/н від 25.09.2003 року, їх сім»ї були надані кімнати 514,515Ю516 для проживання в гуртожитку по АДРЕСА_1, де вони зареєстровані та фактично проживають з 1990 року по теперішній час.

Згідно ордера № 24 від 10.10.2003 року, їм додатково було надано нежиле приміщення для влаштування підсобних приміщень (кухні, ванни, туалету та коридору). З погодження архітектора Черкаської міської ради, інститутом «НДІпроектреконструкція» був виготовлений поетажний план перепланування кімнат 513-516 в окрему секцію, а за рахунок додаткової площі влаштовано кухню, туалет, ванну кімнату, коридор.

Рішенням Черкаської міської ради від 05.11.2014 року перепланування було затверджено та підтверджено актом обстеження відповідності проекту перепланування та Черкаським БТІ виготовлено технічний паспорт на окрему блок-секцію на 5 поверсі.

В грудні 2014 року вони звернулись до департаменту економіки та розвитку з проханням приватизації житлових приміщень, їм було відмовлено в зв»язку з тим, що в ордерах та в їх реєстрації існують деякі розбіжності.

Просить встановити факт реєстрації та проживання їх в гуртожитку по АДРЕСА_1 кім.513-516 з 1990 року по теперішній час та визнати за ними право власності на секцію в гуртожитку по АДРЕСА_1 кім.513-516 за всіма членами сім»ї.

Ухвалою суду було замінено відповідача департамент економіки та розвитку на відповідача Черкаську міську раду.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 - ОСОБА_6 позовні вимоги підтримала частково , просила визнати право власності за позивачами на секцію в гуртожитку по АДРЕСА_1

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_7 в судове засідання не з»явились, скерували до суду заяви в яких просили справу розглянути в їх відсутність.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення, так як це єдина можливість захисту свого права позивачами.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що згідно ордеру, виданого радою агропромислових об»єднань Черкаської області та міжгосподарською організацією по обслуговуванню житла та дошкільних установ № 23 від 04.06.1990 року, ОСОБА_1 на склад сім»ї :ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_9 була надана житлова площа кімната № 516 розміром 18 кв.м. по АДРЕСА_1. Згідно ордера № 15 від 06.07.1995 року ОСОБА_1 надана кімната № 515 розміром 12 кв.м. на склад сім»ї : ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_9, за цією адресою. Згідно ордера № 24 від 10.10.2003 року ОСОБА_1 надана кладова, як додаткова площа 18 кв.м. по АДРЕСА_1 на склад сім»ї : ОСОБА_2 та ОСОБА_9 Згідно ордера б/н від 25.09.2003 року, ОСОБА_2 надана кімната № 514 площею 12 кв.м. (додаткова площа) на склад сім»ї : ОСОБА_1, ОСОБА_9, ОСОБА_10

Позивачі зареєстровані в даних кімнатах з 12.09.1990 року та проживають за вищевказаною адресою, що підтверджується довідкою СУБ, дільниці № 2

За погодженням архітектора Черкаської міської ради, інститутом «НДІпроектреконструкція» був виготовлений поетажний план перепланування кімнат 513-516 в окрему секцію, а за рахунок додаткової площі влаштовано кухню, туалет, ванну кімнату, коридор.

Рішенням Черкаської міської ради від 05.11.2014 року № 1079 дозволено ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 перепланування та переобладнання кімнат № 513-516 у гуртожитку по АДРЕСА_1, а саме влаштування кухні за рахунок комори, туалету, ванної та коридору за рахунок пральні, що було підтверджено актом обстеження відповідності проекту перепланування. 03.12.2014 року Черкаським БТІ виготовлено технічний паспорт на окрему блок-секцію на 5 поверсі.

24.12.2014 року Департамент економіки та розвитку Черкаської міської ради повідомив позивача ОСОБА_1 про неможливість проведення приватизації житлового приміщення №513-516 по АДРЕСА_1 так як маються деякі певні недоречності з вимогами чинного законодавства. Зокрема дата реєстрації за вказаною адресою не відповідає датам, які зазначені в ордерах. Станом на 15.11.2014 року наймачем житлового приміщення є ОСОБА_1, а ордер на кімнату № 514 видано ОСОБА_2. Крім того, ордери видаються на житлову площу, а позивачам надано ордери на нежитлове приміщення.

Усунути дані недоречності позивачі не можуть.

Відповідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

При таких обставинах суд вважає, що вимоги позивачів підлягають до задоволення в повному обсязі.

Керуючись 5, 10, 11, 60, 209, 212-215, 218, ЦПК України, ст.328, 392 ЦК України суд , -

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності на секцію ( квартири) в гуртожитку по АДРЕСА_1 кім.513-516 в м. Черкаси.

Рішення може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний термін апеляційної скарги.

Головуючий: