Справа № 274/6400/14-ц
пр.№ 2/0274/312/15
Рішення

Іменем України

26.01.2015 року Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого судді: Потапової Т.М., з участю секретаря -Білань О.В., позивачки, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердичеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Старосолотвинської сільської ради, треті особи: приватний нотаріус ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності на спадкове майно, - Встановив:

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом. Просить визнати за нею право власності на будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, мотивуючи тим, що вона є єдиним спадкоємцем за законом, спадщину прийняла, однак нотаріусом їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів. Вважає, що спір може бути вирішено лише в судовому порядку.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала з зазначених підстав, суду пояснила, що спірний житловий будинок збудований в 1917 році її дідусем, вона в цьому будинку проживала з матір'ю від дня народження, документів на будинок та на земельну ділянку не оформлено.

Представник Старосолотвинської сільської ради в судове засідання не з'явився, надав заяву з проханням розглядати справу без його участі, проти задоволення позову не заперечив.

Треті особи не з'явилися. Нотаріус ОСОБА_2 надав заяву про розгляд справи за його відсутності. ОСОБА_4 та ОСОБА_3 надали заяви в яких не заперечили проти позовних вимог.

Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

Судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5, яка постійно проживала в АДРЕСА_1. (а.с.9,10) Позивачка є спадкоємцем першої черги за законом, яка постійно проживала із спадкодавцем. (а.с.9,11). Іншими спадкоємцями за законом є сини померлої - треті особи у справі, які не зареєстровані за місцем проживання спадкодавця, не звернулися до нотаріуса з заявами про прийняття спадщини, претензій щодо спадкового майна не мають.(а.с.49,50)

Нотаріусом позивачці видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, що належала спадкодавцеві на підставі державного акта, проте відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів.(а.с.3,27,34)

За даними Бердичівського МБТІ правовстановлюючих документів на будинок не зареєстровано.(а.с.4) 27.10.2014 року виготовлений технічний паспорт, з якого вбачається, що будинок 1917 року забудови, є господарські споруди: погріб, сарай, веранда, колодязь.(а.с.6-7).

Згідно з довідками Старосолотвинської сільради будинок по АДРЕСА_1 зареєстрований в погосподарській книзі за спадкодавцем - ОСОБА_5, земельна ділянка під будинком мірою 0,49 га не приватизована, державний акт на землю не видавався.(а.с.8,51,52)

Спадкодавиця не оформила право власності на будинок за життя, проте факт належності їй будинку встановлений судом.

До 19.01.1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння розташовані у сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

29.06.1998 року набула чинності Інструкція про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09.06.1998 року № 121. Отже, обов'язок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку об'єкти нерухомості введено лише з 29.06.1998 року. Як вбачається з технічного паспорта спадковий житловий будинок збудований 1917 році, тобто до набрання чинності Інструкцією.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов"язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

За таких обставин позивачка має право на спадкове майно, що належало спадкодавцеві на праві власності.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України,суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Старосолотвинської сільської ради, треті особи: приватний нотаріус ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Потапова Т.М.