Справа№592/8155/15-ц
Провадження №2/592/2413/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада 2015 року м.Суми

Ковпаківський районний суд міста Суми у складі:

головуючого судді - Косолап М.М.,

за участю секретаря - Гусарової О.Ю.,

позивача - ОСОБА_1,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі засідань Ковпаківського районного суду м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Ковпаківський районний відділ управління Державної міграційної служби України в Сумській області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, свої вимоги мотивує тим, що вона зареєстрована та проживає разом зі своїм сином ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1. У вказане житлове приміщення вона разом з сином вселилися на підставі ордеру № 85 на житлову площу в гуртожитку від 01.11.2000 р. У спірному житловому приміщенні також зареєстрований відповідач, який з 2000 р. у вказаному приміщенні не проживає, ним не користується. Відповідач проживаючи в іншому місці, до спірного приміщення інтересу не проявляє, спільних витрат по утриманню житла не несе, за комунальні послуги не сплачує. Просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування кімнатою АДРЕСА_1

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила позов задовольнити. Зазначила, що з моменту її вселення разом з сином у спірну кімнату у гуртожитку з 2000 р. відповідач у ній не проживає та не користується нею. Вона самостійно несе тягар з утримання кімнати в належному стані та оплачує комунальні послуги.

Відповідач ОСОБА_2, будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи не з'явився. Будь - яких повідомлень про причини неявки від нього не надійшло.

Представник третьої особи - Ковпаківського районного відділу управління Державної міграційної служби України в Сумській області у судове засідання повторно не з'явився, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи.

Допитаний у судовому засіданні у якості свідка ОСОБА_3 пояснив, що є сином позивача, зареєстрований та проживає разом з нею за адресою: АДРЕСА_1 з 2000 року. З моменту вселення в спірну кімнату (з 2000 року) відповідача не бачив, ОСОБА_2 у спірній кімнаті не проживав, хоча був зареєстрований.

Допитана у судовому засіданні у якості свідка ОСОБА_4 зазначила, що проживає за адресою: АДРЕСА_2, в якій проживає з 2002 р. та є сусідкою позивача. Пояснила, що позивач проживає разом зі своїм сином у спірній кімнаті з 2000 р., самостійно здійснюють витрати з утримання кімнати в належному стані та сплачують комунальні послуги. ОСОБА_2 жодного разу не бачила.

Суд, заслухавши позивача, свідків, дослідивши докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 разом зі своїм сином ОСОБА_3 на підставі ордеру № 85 на житлову площу в гуртожитку від 01.11.2000 р. НОМЕР_1 виданого Спільним підприємством Житлово - експлуатаційна дільниця Облспоживспілки вселилися у кімнату розміром 12 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 8).

За змістом ст.ст. 129-130 ЖК України на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу. Порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається законодавством. Згідно ч.1 п.10, ч.2 п.19 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986 р. № 208, єдиною підставою для зайняття жилого приміщення в гуртожитку є ордер, переселення громадян з одного жилого приміщення в інше в даному гуртожитку провадиться за рішенням адміністрації підприємства, організації, установи та профспілкового комітету з видачею нового ордеру.

Таким чином, позивач ОСОБА_1 разом зі своїм сином ОСОБА_3 вселилися у кімнату АДРЕСА_1 на відповідній правовій підставі, а саме на підставі ордеру № 85 на житлову площу в гуртожитку від 01.11.2000 р. НОМЕР_1.

З Довідки КП «Сумижитло» Сумської міської ради від 21.08.2015 р. № 3790 вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані позивач ОСОБА_1, 1970 року народження, яка є головним квартиронаймачем, її син ОСОБА_3, 1990 року народження, а також з 05.05.1993 р. по теперішній час зареєстрований відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 9).

За змістом статей 71, 72 ЖК України наймач або члени його сім'ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, якщо вони не проживають у ньому без поважних причин понад шість місяців.

Оскільки правовий режим гуртожитків, жилі приміщення яких підлягають приватизації відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», прирівняний до правового режиму жилих приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду, то на мешканців таких гуртожитків у разі їх тимчасової відсутності поширюються норми статей 71,72 ЖК України.

З урахуванням подібності правовідносин щодо користування жилою площею в гуртожитку з правовідносинами, що регулюються загальними правилами частини першої статті 71 ЖК України щодо відсутності осіб, які мають право користування жилим приміщенням державного або громадського житлового фонду, положення цих правил про збереження за відсутнім права на жиле приміщення протягом шести місяців слід застосувати і в разі тимчасової відсутності особи, якій надавалася жила площа для проживання в таких гуртожитках (за відсутності підстав для виселення).

Отже, на спірні правовідносини поширюються положення статей 71, 72 ЖК України.

Судом достовірно встановлено, що відповідач ОСОБА_2, будучи зареєстрованим у кімнаті АДРЕСА_1, не проживає в ній без поважних причин з 2000 року, тобто більше шести місяців.

Таким чином, порушене право позивача підлягає захисту у вибраний позивачем спосіб, тому з огляду на викладене позовні вимоги про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - кімнатою АДРЕСА_1 підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 214 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - кімнатою АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М.М. Косолап