Справа № 2/243/3913/2015
№ 243/7495/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

25 серпня 2015 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі :

головуючий суддя Мінаєв І.М.,

при секретарі судового засідання Копійко Г.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду міста Слов'янська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Долинської сільської ради Слов'янського району Донецької області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

05.08.2015 року до Слов'янського міськрайонного суду звернулася ОСОБА_1 з позовом до Долинської сільської ради Слов'янського району Донецької області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Богородичне Слов'янського району померла мати позивача ОСОБА_3, після смерті якої залишилося спадкове майно, яке складається з 12/25 часток житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, 12/25 часток приватизованої земельної ділянки, площею 0,2030 га, розташованих в АДРЕСА_1, а також із земельної ділянки площею 8,42 га, переданого для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території ДП № 5,31,18, п. № 147 Долинської сільської ради Слов'янського району Донецької області, кадастрові номери земельних ділянок : № 1 - НОМЕР_2; кадастровий номер земельної ділянки № 2 - НОМЕР_3, кадастровий номер земельної ділянки № 3 - НОМЕР_4.

Спадкоємцями за законом є чоловік спадкодавця ОСОБА_4 та позивач ОСОБА_1 - дочка. ОСОБА_4 відмовився від спадщини, тому позивач є єдиним спадкоємцем.

29.07.2015 року приватний нотаріус Слов'янського районного нотаріального округу видала позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом на 12/25 часток житлового будинку та 12/25 часток земельної ділянки за адресою : АДРЕСА_1, а у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 8,42 га відмовила у зв'язку з відсутністю реєстрації права власності на вказану земельну ділянку.

ОСОБА_3 прийняла спадщину після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 своєї матері ОСОБА_5 та 19.11.2009 року державним нотаріусом Другої Слов'янської ДНК за реєстром № 1929 її було видано свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 8,42 га, в тому числі рілля 6,77 гектарів, кормових угідь 1,65 гектарів, розташованої на території ДП № 5,31,18; п. № 147 Долинської сільської ради Слов'янського району Донецької області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах : від А до Б - землі заг. користування; від Б до В - землі ОСОБА_6; від В до Г - землі Слов'янського держлісгоспу; від Г до Д - землі ОСОБА_7; від Д до Є - землі ОСОБА_8; від Є до Ж землі ОСОБА_9; від Ж до А - землі ОСОБА_10; від З до І - землі заг. Користування; від І до К - землі ОСОБА_11; від К до З - землі ОСОБА_6; від Л до М - землі ОСОБА_12; від М до Н - землі ОСОБА_13; від Н до О - землі ОСОБА_6; від О до П - землі ОСОБА_14; від П до Р - землі ОСОБА_15; від Р до Л землі ОСОБА_10, кадастровий номер земельної ділянки № 1 - НОМЕР_2; кадастровий номер земельної ділянки № 2 - НОМЕР_3, кадастровий номер земельної ділянки № 3 - НОМЕР_4.

У Державному акті на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_5 на ім'я ОСОБА_5 державним нотаріусом Другої Слов'янської ДНК було зроблено службову відмітку про те, що нею 19.11.2009 року по реєстру № 1929 видано свідоцтво про право на спадщину за законом, згідно якого право власності на цю земельну ділянку переходить до ОСОБА_3, але остання через хворобу право власності в органах державної реєстрації нерухомого майна не зареєструвала, через що нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на цю земельну ділянку.

Просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 8,42 га, в тому числі рілля 6,77 гектарів, кормових угідь 1,65 гектарів, розташованої на території ДП № 5,31,18; п. №147 Долинської сільської ради Слов'янського району Донецької області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах : від А до Б - землі заг. користування; від Б до В - землі ОСОБА_6; від В до Г - землі Слов'янського держлісгоспу; від Г до Д - землі ОСОБА_7; від Д до Є - землі ОСОБА_8; від Є до Ж землі ОСОБА_9; від Ж до А - землі ОСОБА_10; від З до І - землі заг. Користування; від І до К - землі ОСОБА_11; від К до З - землі ОСОБА_6; від Л до М - землі ОСОБА_12; від М до Н - землі ОСОБА_13; від Н до О - землі ОСОБА_6; від О до П - землі ОСОБА_14; від П до Р - землі ОСОБА_15; від Р до Л землі ОСОБА_10, кадастровий номер земельної ділянки № 1 - НОМЕР_2; кадастровий номер земельної ділянки № 2 - НОМЕР_3, кадастровий номер земельної ділянки № 3 - НОМЕР_4, цільове призначення земельних ділянок №1, №2, №3 , загальною площею 8,42 гектарів - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вартість земельних ділянок № 1, №2, №3 - 163023 грн. 23 коп., як на майно, отримане у порядку спадкування за законом після смерті її матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Представник позивача ОСОБА_16, яка діє на підставі ордеру від 04.08.2015 року, подала до суду заяву, в якій просила позовні вимоги задовольнити, розглянути справу за відсутності позивача та її представника.

Відповідач Долинська сільська рада Слов'янського району Донецької області подала до суду листа про розгляд справи за відсутності їх представника, проти задоволення позову не заперечують.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено наступні факти та відповідні ним правовідносини.

Суд відповідно до вимог ст.ст.10,11,60 ЦПК України розглядає справу на підставі доказів, наданих сторонами, та у межах заявлених позовних вимог.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3, після смерті якої залишилося спадкове майно у вигляді 12/25 часток житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, 12/25 часток приватизованої земельної ділянки, площею 0,2030 га, розташованих в АДРЕСА_1, а також із земельної ділянки площею 8,42 га, переданого для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території ДП № 5,31,18, п. № 147 Долинської сільської ради Слов'янського району Донецької області, кадастрові номери земельних ділянок : № 1 - НОМЕР_2; кадастровий номер земельної ділянки № 2 - НОМЕР_3, кадастровий номер земельної ділянки № 3 - НОМЕР_4. Приватним нотаріусом Слов'янського районного нотаріального округу Зубковою А.О. заведено спадкову справу № 23/2015, до нотаріальної контори звернулася в установлений законом строк позивач ОСОБА_1 із заявою про прийняття спадщини, ОСОБА_4 подав заяву відмовився від спадщини після померлої дружини ОСОБА_3 на користь доньки померлої ОСОБА_1.29.07.2015 року приватний нотаріус Слов'янського районного нотаріального округу видала позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом на 12/25 часток житлового будинку та 12/25 часток земельної ділянки за адресою : АДРЕСА_1 ( № в реєстрі 1185,1187). Постановою приватного нотаріуса Слов'янського РНО від 29.07.2015 року у було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказану вище земельну ділянку площею 8,42 га через відсутність реєстрації права власності територіальними органами земельних ресурсів ( а. с. 22-23,37-66).

Відповідно до копії державного акту на право приватної власності на землю Серії НОМЕР_5 від 01.08.2002 р. - ОСОБА_5 передана у приватну власність земельна ділянка площею 8,42 га в межах згідно з планом, яка розташована на території ДП №5,31,18; п. № 147 Долинської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.Державним нотаріусом Другої Слов'янської ДНК на вказаному Дерджавному акті було зроблено службову відмітку про те, що нею 19.11.2009 року по реєстру № 1929 видано свідоцтво про право на спадщину за законом, згідно якого право власності на цю земельну ділянку переходить до ОСОБА_3 ( а. с. 14).

Згідно ст. 331 ч. 2 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту закінчення будівництва та прийняття нерухомого майна до експлуатації.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав і обов'язків ( спадщини) від померлої фізичної особи ( спадкодавця) до інших осіб ( спадкоємцям).

Ст. 1218 ЦК України передбачає, що до складу спадщини входять усі права й обов'язки спадкодавця, які не припинилися в момент його смерті.

Згідно ст. 216 Інструкції про порядок здійснення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України №20/5 від 03.03.2004р., нотаріусові для одержання свідоцтва про право на спадщину необхідно надавати правовстановлюючий документ на ім'я спадкодавця й витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Статтею 131 ЗК України передбачено право громадян України набувати у власність земельні ділянки на підставі успадкування та інших цивільно-правових угод.

В той же час, згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року N 7 "Про судову практику у справах про спадкування " при розгляді справ даної категорії слід перевіряти наявність або відсутність спадкової справи( п. 24).

Відповідно до п. 22-1 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 16.04.2004р. ( із змінами, внесеними згідно з постановою ПВС України №2 від 19.03.2010р.), відповідно до ст. 1225 ЦК України і ст. 131 ЗК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до п. 14 Порядку ведення Поземельної книги, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 09.09.2009 року № 1021 ( втратив чинність з 01.01.2013 року), у разі здійснення нотаріусом у встановленому законом порядку відмітки про перехід права власності на земельну ділянку на підставі цивільно-правового договору або свідоцтва про право на спадщину вносяться відомості до розділу 3 Поземельної книги «земельна ділянка. Права власності, постійного користування». Дата внесення відомостей є датою державної реєстрації переходу права власності на земельну ділянку.

Згідно п. 3 розділу ІІ Прикінцевих положень Закону України «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та інших законодавчих актів України» до 01.01.2013 року державна реєстрація права власності проводилась територіальними органами земельних ресурсів.

Спадкодавець ОСОБА_3 при житті цих вимог закону не дотрималась, на даний час провести реєстрацію права власності не є можливим через смерть останньої, тобто існують перешкоди для оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку.

Таким чином, оскільки судом встановлено, що окрім позивачки ОСОБА_1 інших спадкоємців за законом і за заповітом, які б в установлений законом строк звернулися з заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3, немає, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 10, 11, 62, 63, 64, 209, 212-215, 225-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Долинської сільської ради Слов'янського району Донецької області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( РНОКПП НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку площею 8,42 га, в тому числі рілля 6,77 гектарів, кормових угідь 1,65 гектарів, розташованої на території ДП № 5,31,18; п. №147 Долинської сільської ради Слов'янського району Донецької області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах : від А до Б - землі заг. користування; від Б до В - землі ОСОБА_6; від В до Г - землі Слов'янського держлісгоспу; від Г до Д - землі ОСОБА_7; від Д до Є - землі ОСОБА_8; від Є до Ж землі ОСОБА_9; від Ж до А - землі ОСОБА_10; від З до І - землі заг. Користування; від І до К - землі ОСОБА_11; від К до З - землі ОСОБА_6; від Л до М - землі ОСОБА_12; від М до Н - землі ОСОБА_13; від Н до О - землі ОСОБА_6; від О до П - землі ОСОБА_14; від П до Р - землі ОСОБА_15; від Р до Л землі ОСОБА_10, кадастровий номер земельної ділянки № 1 - НОМЕР_2; кадастровий номер земельної ділянки № 2 - НОМЕР_3, кадастровий номер земельної ділянки № 3 - НОМЕР_4, цільове призначення земельних ділянок №1, №2, №3 , загальною площею 8,42 гектарів - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вартість земельних ділянок № 1, №2, №3 - 163023 грн. 23 коп., як на майно, отримане у порядку спадкування за законом після смерті її матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Слов'янський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з моменту проголошення рішення. Особи, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні під час проголошення судового рішення, мають право подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя

Слов'янського міськрайонного суду І.М. Мінаєв