ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
____________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2015 року Фастівський міськрайонний суд Київської області у складі: головуючого судді Чернишової Є.Ю., за участі секретаря Соловей Ж.В., розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Оленівської сільської ради Фастівського району Київської області про визнання права власності на спадщину, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовною заявою до Оленівської сільської ради Фастівського району Київської області про визнання права власності на спадщину, мотивуючи вимоги тим, що 20 грудня 2011 року помер її чоловік ОСОБА_2, після смерті якого відкрилася спадщина, до складу якої увійшли житловий будинок № 18а по вул.Жовтневій в с.Оленівка Фастівського району Київської області, земельна ділянка площею 0,0600 га в межах згідно з планом, розташована по вул.Жовтневій, 18а в с.Оленівка Фастівського району Київської області, призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та земельна ділянка площею 0,1994 га в межах згідно з планом, розташовану по вул.Жовтневій, 18а в с.Оленівка Фастівського району Київської області, призначена для ведення особистого селянського господарства. ОСОБА_2 залишив заповіт, яким все своє майно заповів позивачці. В установлений законом шестимісячний строк позивачка звернулась до державного нотаріуса Девятої Київської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак 22.11.2012 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, оскільки позивачем не надано правовстановлюючих документів на ім'я спадкодавця, які б підтверджували належність спадкового майна саме спадкодавцеві. Таким чином, позивачка позбавлена можливості надати нотаріусу необхідні правовстановлюючі документи через те, що ОСОБА_2, будучи власником житлового будинку № 18а по вул. Жовтнева в с.Оленівка Фастівського району, за життя відповідних документів на належне йому майно не оформив та право власності на житловий будинок в органах БТІ не зареєстрував.

На підставі зазначеного просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований по вул.Жовтневій, 18а в с.Оленівка Фастівського району Київської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлого 20 грудня 2011 року.

В судове засідання позивачка не зявилась, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, від представника позивача через канцелярію суду надійшла заява про розгляд справи без участі позивача та її представника на підставі наявних у справі доказів.

Відповідач в судове засідання не зявився, через канцелярію суду надав заяву в якій просить слухати справу без участі представника Оленівської сільської ради та прийняти рішення згідно чинного законодавства.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, всебічно й повно зясувавши обставини, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд встановив наступне.

Відповідно до паспорту громадянина України ОСОБА_1, зокрема на аркуші 10 паспорту стоїть відмітка про те, що 28.11.1968 ОСОБА_1 зареєструвала шлюб з ОСОБА_2 (а.с.28 зворот).

20 грудня 2011 року помер ОСОБА_2, про що 20.11.2011 року відділом РАЦС Деснянського районного управління юстиції у м.Києві видано свідоцтво про смерть серії І-БК №219791 ( а.с.10).

За життя ОСОБА_2 залишив заповіт, яким все належне йому майно на день смерті заповів ОСОБА_1, який зареєстрований в реєстрі за №4085 06.10.2011 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу (а.с.11).

Реалізовуючи своє право на спадщину, позивачка звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом та 22.11.2012 отримала свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,0600 га у межах згідно з планом, розташовану по вул.Жовтневій, 18а в с.Оленівка Фастівського району Київської області та свідоцтво про спадщину на земельну ділянку площею 0,1994 га у межах згідно з планом, розташовану по вул.Жовтневій, 18а в с.Оленівка Фастівського району Київської області (а.с.12,12,13,14,15).

Разом з цим, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії за №2939/02-31 від 24.11.2015 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 було відмовлено, оскільки позивачем не надано правовстановлюючих документів на ім'я спадкодавця, які б підтверджували належність спадкового майна саме спадкодавцеві (а.с.27).

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у постанові від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Проаналізувавши обставини справи, оцінивши представлені сторонами в порядку ст. 60 ЦПК України докази в їхні сукупності, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Гарантії здійснення права власності та його захисту закріплені в Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950р., зокрема, в ст.1 Першого протоколу до неї (ратифіковано законом України від 17.07.1997р. №475/97-ВР), яка є складовою правової системи відповідно до ст.9 Конституції України, а також у вітчизняному законодавстві.

Так, відповідно до ч.4 ст.41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу (ст.16 Цивільного кодексу України).

Обєктами права власності є будь-які речі (майно).

Річчю є предмет матеріального світу, щодо якого можуть виникати цивільні права та обовязки (ст.179 ЦК України).

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до роз'яснень, що містяться в інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

Відповідно до підтвердження про надання дозволу на забудову житлового будинку гр. ОСОБА_2 від 05.02.1992 року, виданого Оленівською сільською радою народних депутатів 9 сесії, останньому був наданий дозвіл на забудову житлового будинку на власній присадибній ділянці в розмірі 0, 25 га згідно рішення №1-47 (9сесії 21 скликання) від 05.02.1992 по вул.Жовтневій , 18 (а.с.16).

Згідно довідки Оленівської сільської ради №16 від 16.11.2015, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, помер 20.12.2011 являється власником земельної ділянки Державний акт 1КВ №045420 від 23.07.2004 та будинку, побудованого на цій ділянці, який знаходиться за адресою с.Оленівка, вул.Жовтнева, 18а Фастівського району Київської області (згідно по господарської книги №5 обєкт господарського обліку 0490-3 від 01.01.2011) (а.с.19).

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Тобто, передумовою для застосування ст.392 ЦК України є відсутність іншого, окрім судового, шляху для відновлення порушеного права.

Стаття 328 ЦК України встановлює, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Оскільки спадкодавець за життя своє право власності на житловий будинок в органах БТІ не оформив, документ, який підтверджує зареєстроване право власності (свідоцтво про право власності на житловий будинок) не отримав, однак дані про належність йому будинку внесені до по господарської книги територіального органу -Оленівської сільської ради та обєкту присвоєний відповідний обліковий номер.

01.03.2012 Фастівським БТІ виготовлено технічний паспорт на будинок №18а по вул.Жовтнева в с.Оленівка Фастівського району на імя ОСОБА_2 (а.с.22-26).

Будівництво житлового будинку №18а по вул.Жовтнева в с.Оленівка Фастівського району здійснювалось спадкодавцем згідно із законом і на момент звернення до суду є завершеним, що вбачається з технічної документації, однак за життя спадкодавець не набув у встановленому порядку право власності на створений ним обєкт будівництва саме як на обєкт нерухомого майна.

Враховуючи, що позивачці перейшла у спадок земельна ділянка на якій розташований житловий будинок, крім того, належність житлового будинку спадкодавцю підтверджена наявними у матеріалах справи доказами, саме тому у суду є всі підстави для визнання за нею права власності в порядку спадкування, оскільки іншого порядку визнання права власності в порядку спадкування при відсутності правовстановлюючого документа не існує.

На підставі вищевикладеного, з урахуванням відсутності заперечень зі сторони відповідача щодо позовних вимог, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись, ст. 11, 60, 62, 81, 88, 130, 174, 214, 215, 367 Цивільного процесуального кодексу України, ст. 328, 392, 1218 Цивільного кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Оленівської сільської ради Фастівського району Київської області про визнання права власності на спадщину задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований по вул.Жовтневій, 18а в с.Оленівка Фастівського району Київської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлого 20 грудня 2011 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Київської області через Фастівський міськрайонний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особою, яка брала участь у справі, але не була присутня у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя