ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 622/924/15-ц р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.12.2015 року смт. Золочів

Золочівський районний суд Харківської області в складі:

Головуючого - судді Шабас О. С.,

при секретареві Бойко І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Феськівської сільської ради Золочівського району Харківської області, третя особа: Реєстраційна служба Золочівського районного управління юстиції, про визнання права власності на нерухоме мйано в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

04.08.2015 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з відповідним позовом, в якому просять визнати за ними право власності в розмірі 1/2 частини за кожною в порядку спадкування за законом після матері - ОСОБА_3, померлої 20.01.2015 року, на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: Харківська обл., Золочівський район, с. Маяк, вул.Трудова, 24.

Свої вимоги позивачі мотивували тим, що за життя мама на їх ім"я залишила заповіт, за яким все своє майно, де б воно не знаходилося та з чого б не складалося, вона заповідала позивачам. Звернувшись до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини, їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв"язку з відсутністю відповідного правовстановлюючого документа на право власності за спадкодавицею. В даний час позивачі змушені звернутися до суду, оскільки їх право не визнається і вони не можуть розпорядитися своєю власністю.

У судове засідання позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_4 не зявилися. Представником позивачів ОСОБА_5, який діє на підставі угоди про надання адвокатських послуг від 17.07.2015 року, надано заяву про підтримання позовних вимог та про розгляд справи за його відсутності та відсутності ОСОБА_1 та ОСОБА_4

Представник відповідача - Феськівської сільської ради Золочівського району Харківської області також в судове засідання не з"явився, надавши заяву, в якій просив справу розглядати за відсутності представника сільської ради та покладається на розсуд суду під час розгляду справи. Представник третьої особи Реєстраційної служби Золочівського РУЮ ОСОБА_6 так само надала суду заяву про розгляд справи за відсутності представника відділу.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 31 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентарізацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ, в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції). Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до положень Закону «Про сільські Ради народних депутатів трудящих УРСР» від 02 липня 1968 року (ВВС УРСР,1968, №28 ст. 177) кожна сільська Рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської Ради. У заглавній частині особового рахунку записується прізвище, імя, по батькові голови родини, на імя якого відкрито особовий рахунок, та він є власником будинку. При цьому виникнення права власності не залежало від його державної реєстрації.

Таким чином, права, набуті шляхом створення або придбання нерухомості у власність до набранням чинності Цивільним кодексом України від 16.01.2003 року та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року з дотриманням установленого порядку набуття, однак без державної реєстрації, слід вважати такими, що виникли та набуті в установленому законом порядку.

З наданої суду довідки КП «Архітектурно-інвентаризаційним бюро Золочівського району» №162 від 16.07.2015 року встановлено, що житловий будинок №24 по вул.Трудовій в с.Маяк Золочівського району Харківської області згідно погосподарської книги №8, номер об"єкта погосподарського обліку 0703-01, належить ОСОБА_3 (а.с.14).

В ході інвентаризації, проведеної КП «Архітектурно-інвентаризаційним бюро Золочівського району», встановлено, що домоволодіння №24 по вул. Трудовій в с.Маяк Золочівського району Харківської області складається з житлового будинку "А-1", 1957 року побудови, загальною площею 52,7 м.кв., прибудови "А′-1", веранди "а", веранди "а-1", сараю "Б", сараю "В", погрібу "Г", вбиральні "Д", огорожі №1-2, колонки №3, що підтверджується даними наданого суду технічного паспорту на будинок від 15.07.2015 року (інвентаризаційна справа №625) (а.с.16-19).

Таким чином, суд доходить висновку, що ОСОБА_3 володіла житловим будинком № 24 з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Маяк, вул.Трудова, на праві власності, що підтверджується записом у погосподарській книзі.

20.01.2015 року у віці 98 років померла ОСОБА_3, про що 22.01.2015 року виконкомом Феськівської сільської ради Золочівського району Харківської області складено відповідний актовий запис №04 та видано свідоцтво про смерть серії І-ВЛ №480114 (а.с.13).

Статті 1217,1218, 1233 ЦК України встановлюють, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до положень ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Статтею 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Стаття 1268 ЦК України встановлює умови прийняття спадщини. Так, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який протягом 6 місячного строку подав заяву про прийняття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Чоловік спадкодавця - ОСОБА_7 помер 13.01.1999 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ВЛ №137999, виданим 13.01.1999 року Феськівською сільською радою Золочівського району Харківської області (а.с.11).

У подружжя ОСОБА_8 та ОСОБА_3 03.12.1950 року народилася донька ОСОБА_1, 13.07.1948 року - донька ОСОБА_4, що підтверджується відповідними копіями свідоцтв про народження ЯВ №845124 від 29.08.1951 р. та ЯС №688555 від 21.10.1948 року (а.с.5, 9).

В результаті укладення 08.06.1977 року шлюбу з ОСОБА_9 ОСОБА_10 змінила прізвище на ОСОБА_9, доказом чого є копія свідоцтва про укладення шлюбу серії І-СЮ №370998 від 08.06.1977 р. (а.с.6). В результаті укладення 07.06.1969 року шлюбу з ОСОБА_11ОСОБА_12 змінила прізвище на ОСОБА_11, що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії ІІ-АГ №341608 від 07.06.1969 р. (а.с.10).

15.05.2000 року ОСОБА_3 складено та посвідчено секретарем Феськівської сільської ради Золочівського району заповіт за №93, згідно якого все своє майно, де б воно не знаходилося та з чого б не складалося ОСОБА_3 заповідала своїм донькам - ОСОБА_2 та ОСОБА_1. Заповіт не змінено та не скасовано (а.с.21).

Згідно довідки Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області №1099/01-16 від 19.09.2015 року після смерті ОСОБА_3 із заявами про прийняття спадщини звернулися 04.07.2015 року ОСОБА_13 та ОСОБА_2 Цього ж дня була заведена спадкова справа №163/2015 (а.с.33).

22.07.2015 року постановою державного нотаріуса Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_14 відмовлено ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у видачі свідоцтв про право власності на спадщину за заповітом на житловий будинок №24 по вул.Трудовій в с.Маяк Золочівського району Харківської області з мотивів відсутності правовстановлюючого документа на спадкове майно (а.с.24).

За таких обставин суд вважає доведеною ту обставину, що позивачі, подавши заяву про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_3, є такими, що прийняли спадщину, але в зв"язку з відсутністю належним чином посвідченого права власності на житловий будинок за спадкодавицею позивачі не мають іншої можливості оформити свої спадкові права та захистити права власників.

Керуючись наведеними положеннями матеріального закону та ст., ст. 10,11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_15 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку №24 з надвірними будівлями, що розташовані по вул. Трудова, 24, с.Маяк, Золочівського району, Харківської область в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_3, померлої 20.01.2015 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку №24 з надвірними будівлями, що розташовані по вул. Трудова, 24, с.Маяк, Золочівського району, Харківської область в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_3, померлої 20.01.2015 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Головуючий суддя: О.С. Шабас

.