Справа № 545/2695/15-ц
Провадження № 2/545/1484/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" вересня 2015 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі : головуючого - судді Потетій А.Г.,

при секретарі Левчук М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Територіальної громади в особі Кіровської сільської ради Полтавського району, третя особа: Полтавська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулись до суду із позовом про визнання права власності на спадкове нерухоме майно посилаючись на те, щоОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, являються спадкоємцями після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 батька - ОСОБА_3 ( актовий запис в книзі реєстрації актів цивільного стану виконкому Кіровської сільської ради Полтавського району Полтавської області № 30, свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1), за заповітом.

Згідно з заповітом, який був укладений в с. Кірове Полтавського району Полтавської області 14 листопада 2014 року,померлий - ОСОБА_3(спадкодавець), належний йому будинок за номером АДРЕСА_1, приватизовану земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,85 га у АДРЕСА_1 заповів: ОСОБА_1 2/3 частини, ОСОБА_2 -1/3 частину.

До складу спадщини входить житловий будинок з господарськими спорудами за адресою АДРЕСА_1 розташований на земельній ділянці площею 0,85 га. Земельна ділянка на підставі Державного акта на право власності на землюНОМЕР_2,виданого виконавчим комітетом Кіровської сільської ради Полтавського району та області,зареєстрованого в книзі записів державних актів на право власності на землю за НОМЕР_3 від 10.08. 2001 року, передана померлому ОСОБА_3 у приватну власність для будівництва та обслуговування. Згідно з заповітом, спадкоємцями вказаної земельної ділянки являємося ми.

Житловий будинок розташований по АДРЕСА_1 1962 року забудови складається:

1- коридор загальною площею 4,0 кв.м.; 11-веранда загальною площею 7,0- кв.м.;1-передпокій загальною площею 10,0 кв.м.; 2.вітальня загальною площею 22,4 кв.м.,3.кімната загальною площею 11,6 кв.м.;4 коридор загальною площею 2,3 кв.м.;ванна загальною площею 3,1 кв.м.;6.топочна загальною площею5,3 кв.м.; 7.кухня загальною площею 11,0 кв.м.; 8. Веранда загальною площею 3,9 кв.м. (літера А-1).

Господарський споруди розташовані за адресою АДРЕСА_1 складаються:

(И) сарай 1989 року забудови загальною площею 17,0 кв.м.; (В)сарай 1962 року забудови загальною площею 33,2 кв. м;(В1) сарай 1991 року забудови загальною площею 18,8 кв.м.;(ж) погріб вхідний 1987 року забудови загальною площею15,5 кв.м.;(Е)вбиральня 1962 року забудови загальною площею 1,5 кв.м.;(Б.б) літня кухня 1962 року забудови загальною площею 30,8 кв.м.;(Б-1) гараж 1987 року забудови загальною площею 33,3; (бі)погріб 1962 року забудови загальною площею 6,9 кв.м.;(б2) погріб 1962 року забудови загальною площею4,5 кв.м.; (бЗ)навіс( тимч.) 2000 року забудови загальною площею 27,2 кв.м.; (№7)ворота з хвірткою 2000 року забудови ,(№6)огорожа 2000 року забудови;(№3)ворота з хвірткою 1962 року забудови; (№4)огорожа 1962 року забудови,(№5)вигріб 2000 року забудови; (№1)колодязь '/2 частка 1962 року забудови.

З метою оформити відповідні документи, а саме отримати свідоцтво на право власності на спадщину, щодо житлового приміщення та господарських споруд розташованих за адресою АДРЕСА_1, ми в установленому законом порядку звернулися до Полтавської районної державної нотаріальної контори, де була заведена спадкова справа № 49/ 2015,що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі НОМЕР_4.

Полтавська районна державна нотаріальна контора в особі державного нотаріуса Махринської О.В., у видачі свідоцтва на право на спадщину щодо житлового приміщення з господарськими спорудами розташованого в АДРЕСА_1. відмовила у зв'язку з відсутністю державної реєстрації вищезазначеного житлового будинку.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок розташований в АДРЕСА_1 , реєстраційний номер 1.38 від 04.11.1987 року, власниками будинку являється ОСОБА_3.

Відповідно довідки Кіровської сільської ради Полтавського району та області ОСОБА_5( мати нашого померлого батька ОСОБА_3.),до дня своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_4, мала у власності житловий будинок з господарськими спорудами у АДРЕСА_1, згідно з запису у по господарській книзі №6,особовий рахунок НОМЕР_5.

Згідно свідоцтва про право на спадщину від 06.09.2000 року НОМЕР_6 виданого державним нотаріусом Полтавської районної державної нотаріальної контори : спадкоємцем майна ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4,є син - ОСОБА_3( наш померлий батько). Спадкове майно на яке видано вищезазначене свідоцтво складається з: житлового будинку з надвірними побудовами,що знаходиться в АДРЕСА_1, та належить померлій на підставі свідоцтва про право власності виданого виконкомом Кіровської сільської ради 03.10.1988 р. та зареєстрованого в Полтавському бюро техінвентаризаціі в реєстрову книгу №1 під № 38.

Згідно довідки виконкому Кіровської сільської ради ОСОБА_3 до дня своєї смерті, ІНФОРМАЦІЯ_3,мав у власності успадкований житловий будинок з надвірними побудовами за адресою АДРЕСА_1

Про те незважаючи на наявність вище зазначених документів та записів у по господарський книзі, померлий батько позивачів своє право власності на житловий будинок з господарськими спорудами , розташований в АДРЕСА_1., не зареєстрував.

Право власності померлого ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими спорудами розташованого за адресою АДРЕСА_1., ні ким не оскаржувалося.

Позивачі: ОСОБА_1, ОСОБА_2,виконали всі вимоги законодавства, що регулює спадкові відносини - в установлений строк подали заяву про прийняття спадщини після смерті нашого батька, і здійснили всі необхідні дії для отримання свідоцтва. Але, отримати свідоцтво про право на спадщину і зареєструвати своє право власності на спадкове майно в установленому законом порядку ми не можемо з незалежних від нас причин, та успадкувати відповідні частки житлового будинку з господарськими спорудами розташованого в АДРЕСА_1, ми можемо лише в судовому порядку.

Відповідно до висновку про незалежну оцінку майна № 361, ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташоване за адресою АДРЕСА_1. Складає 77.000гр.

В судове засідання позивачі не з'явились, надавши суду заяви з проханням розглянути дану справу у їх відсутність, позовні вимоги підтримали

Представник відповідача територіальної громади в особі Кіровської сільської ради Полтавського району надіслав суду телефонограму, в якій прохав провести розгляд справи у їх відсутність і при вирішенні питання позову поклався на розсуд суду.

Представник третьої особи: Полтавської районної державної нотаріальоїа контои в судове засідання не з'явилися надавши суду заяву з проханням справу слухати у їх відсутність, та не висловили заперечень проти позову.

Суд вважає за можливе розгляд справи по суті у відсутності не з»явившихся

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що позивачі звернулись до суду із позовом про визнання права власності на спадкове нерухоме майно посилаючись на те, щоОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, являються спадкоємцями після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 батька - ОСОБА_3 ( актовий запис в книзі реєстрації актів цивільного стану виконкому Кіровської сільської ради Полтавського району Полтавської області № 30, свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1), за заповітом.

Згідно з заповітом, який був укладений в с. Кірове Полтавського району Полтавської області 14 листопада 2014 року,померлий - ОСОБА_3(спадкодавець), належний йому будинок за номером АДРЕСА_1, приватизовану земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,85 га у АДРЕСА_1 заповів: ОСОБА_1 2/3 частини, ОСОБА_2 -1/3 частину.

До складу спадщини входить житловий будинок з господарськими спорудами за адресою АДРЕСА_1 розташований на земельній ділянці площею 0,85 га. Земельна ділянка на підставі Державного акта на право власності на землюНОМЕР_2,виданого виконавчим комітетом Кіровської сільської ради Полтавського району та області,зареєстрованого в книзі записів державних актів на право власності на землю за НОМЕР_3 від 10.08. 2001 року, передана померлому ОСОБА_3 у приватну власність для будівництва та обслуговування. Згідно з заповітом, спадкоємцями вказаної земельної ділянки являємося ми.

Житловий будинок розташований по АДРЕСА_1 1962 року забудови складається:

1- коридор загальною площею 4,0 кв.м.; 11-веранда загальною площею 7,0- кв.м.;1-передпокій загальною площею 10,0 кв.м.; 2.вітальня загальною площею 22,4 кв.м.,3.кімната загальною площею 11,6 кв.м.;4 коридор загальною площею 2,3 кв.м.;ванна загальною площею 3,1 кв.м.;6.топочна загальною площею5,3 кв.м.; 7.кухня загальною площею 11,0 кв.м.; 8. Веранда загальною площею 3,9 кв.м. (літера А-1).

Господарський споруди розташовані за адресою АДРЕСА_1 складаються:

(И) сарай 1989 року забудови загальною площею 17,0 кв.м.; (В)сарай 1962 року забудови загальною площею 33,2 кв. м;(В1) сарай 1991 року забудови загальною площею 18,8 кв.м.;(ж) погріб вхідний 1987 року забудови загальною площею15,5 кв.м.;(Е)вбиральня 1962 року забудови загальною площею 1,5 кв.м.;(Б.б) літня кухня 1962 року забудови загальною площею 30,8 кв.м.;(Б-1) гараж 1987 року забудови загальною площею 33,3; (бі)погріб 1962 року забудови загальною площею 6,9 кв.м.;(б2) погріб 1962 року забудови загальною площею4,5 кв.м.; (бЗ)навіс( тимч.) 2000 року забудови загальною площею 27,2 кв.м.; (№7)ворота з хвірткою 2000 року забудови ,(№6)огорожа 2000 року забудови;(№3)ворота з хвірткою 1962 року забудови; (№4)огорожа 1962 року забудови,(№5)вигріб 2000 року забудови; (№1)колодязь '/2 частка 1962 року забудови.

З метою оформити відповідні документи, а саме отримати свідоцтво на право власності на спадщину, щодо житлового приміщення та господарських споруд розташованих за адресою АДРЕСА_1, позивачі в установленому законом порядку звернулися до Полтавської районної державної нотаріальної контори, де була заведена спадкова справа № 49/ 2015,що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі НОМЕР_4.

Полтавська районна державна нотаріальна контора в особі державного нотаріуса Махринської О.В., у видачі свідоцтва на право на спадщину щодо житлового приміщення з господарськими спорудами розташованого в АДРЕСА_1. відмовила у зв'язку з відсутністю державної реєстрації вищезазначеного житлового будинку.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок розташований в АДРЕСА_1 , реєстраційний номер 1.38 від 04.11.1987 року, власником будинку являється ОСОБА_3.

Відповідно довідки Кіровської сільської ради Полтавського району ОСОБА_5( мати померлого батька ОСОБА_3.),до дня своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_4, мала у власності житловий будинок з господарськими спорудами у АДРЕСА_1, згідно з запису у по господарській книзі №6,особовий рахунок НОМЕР_5.

Згідно свідоцтва про право на спадщину від 06.09.2000 року НОМЕР_6 виданого державним нотаріусом Полтавської районної державної нотаріальної контори : спадкоємцем майна ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4,є син - ОСОБА_3. Спадкове майно на яке видано вище зазначене свідоцтво складається з: житлового будинку з надвірними побудовами,що знаходиться в АДРЕСА_1, та належить померлій на підставі свідоцтва про право власності виданого виконкомом Кіровської сільської ради 03.10.1988 р. та зареєстрованого в Полтавському бюро техінвентаризаціі в реєстрову книгу №1 під № 38.

Згідно довідки виконкому Кіровської сільської ради ОСОБА_3 до дня своєї смерті, ІНФОРМАЦІЯ_3,мав у власності успадкований житловий будинок з надвірними побудовами за адресою АДРЕСА_1

Про те незважаючи на наявність вище зазначених документів та записів у по господарський книзі, померлий батько позивачів своє право власності на житловий будинок з господарськими спорудами , розташований в АДРЕСА_1., не зареєстрував.

Право власності померлого ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими спорудами розташованого за адресою АДРЕСА_1., ні ким не оскаржувалося.

Позивачі: ОСОБА_1, ОСОБА_2,виконали всі вимоги законодавства, що регулює спадкові відносини - в установлений строк подали заяву про прийняття спадщини після смерті батька, і здійснили всі необхідні дії для отримання свідоцтва. Але, отримати свідоцтво про право на спадщину і зареєструвати своє право власності на спадкове майно в установленому законом порядку не можливо з незалежних від позивачів причин.

Відповідно до висновку про незалежну оцінку майна № 361, ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташоване за адресою АДРЕСА_1 складає 77.000грн.

Відповідно до абз. З ч.2 ст.331 ЦК якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.З ст.З Закону України від 01.липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.З зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цім Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цім Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.лютого 2002 року № 7/5 і зареєстровано в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 ( з подальшими змінами).

ВСУ з розгляду цивільних і кримінальних справ за № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року « Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» надав роз'яснення що: «Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки,споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та закону України від 01. липня 2004 року « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.. 114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або його основної частини.

Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщина і не припинилися в наслідок його смерті.

Відповідно до 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно , зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

У відповідності до п.4.14 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання право встановлювальних документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Відповідно до змісту ст. ст. 11, 15 ЦК України цивільні права і обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист.

Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Під способами захисту суб'єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на правопорушника.

Відповідно ст.16 ЦК України передбачено право суду захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

На підставі викладеного суд вважає позові таким , що підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 27, 31, 208, 214, 215, 218, 294 ЦПК України, ст. 11, 15-16, 328, 346, 355-357, 370, 1268,1270 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 - задовольнити.

В порядку спадкування за заповітом, після померлого 20.11.2014 р. батька ОСОБА_3 визнати за ОСОБА_2, право власності на 1/3 спадкового майна за ОСОБА_1, право власності на 2/3 спадкового майна, яке складається з:

-житловий будинок 1962 року забудови, розташований в АДРЕСА_1, складається:1.- коридор загальною площею 4,0 кв.м.; 11-веранда загальною площею 7,0- кв.м.;1-передпокій загальною площею 10,0 кв.м.; 2.вітальня загальною площею 22,4 кв.м.,3.кімната загальною площею 11,6 кв.м.;4 коридор загальною площею 2,3 кв.м.;ванна загальною площею 3,1 кв.м.;6.топочна загальною площею5,3 кв.м.; 7.кухня загальною площею 11,0 кв.м.; 8. Веранда загальною площею 3,9 кв.м. (літера А-1).

-господарські споруди розташовані за адресою АДРЕСА_1, складаються:(И) сарай 1989 року забудови загальною площею 17,0 кв.м.; (В)сарай 1962 року забудови загальною площею 33,2 кв. м;(В1) сарай 1991 року забудови загальною площею 18,8 кв.м.;(ж) погріб вхідний 1987 року забудови загальною площею15,5 кв.м.;(Е)вбиральня 1962 року забудови загальною площею 1,5 кв.м.;(Б.б) літня кухня 1962 року забудови загальною площею 30,8 кв.м.;(Б-1) гараж 1987 року забудови загальною площею 33,3; (б1)погріб 1962 року забудови загальною площею 6,9 кв.м.;(б2) погріб 1962 року забудови загальною площею4,5 кв.м.; (бЗ)навіс( тимч.) 2000 року забудови загальною площею 27,2 кв.м.; (№7)ворота з хвірткою 2000 року забудови ,(№6)огорожа 2000 року забудови;(№3)ворота з хвірткою 1962 року забудови; (№4)огорожа 1962 року забудови,(№5)вигріб 2000 року забудови; (№1)колодязь 1/2 частка 1962 року забудови.

Судові витрати покласти на позивачів.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення надруковано суддею в нарадчій кімнаті та є оригіналом.

Головуючий: А.Г.Потетій