Справа № 717/801/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 травня 2015 року Кельменецький районний суд Чернівецької області у складі:

головуючого - судді: Телешмана О.В.,

при секретарі: Попельницькій С.С.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить: визнати за ним, ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на розташовані в АДРЕСА_1 будівлі та споруди: житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою «А» житловою площею 59, 3 кв.м, загальною площею 99,8 кв.м., сараї - «Б,В,Г,Д,Е», навіс - «Є», убиральню - «Ж», літню кухню - «З», гараж - «И», колодязь - № 1, огорожу - 2-3 , загальна вартість яких становить 142314 гривень.

Відповідачка - ОСОБА_2 подала до суду заяву, в якій позов визнала повністю та просить розглядати справу в її відсутності.

Позивач ОСОБА_1 в позовній заяві просить розглядати справу в його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.

Судом досліджено такі інші докази: копія свідоцтва про смерть ОСОБА_3, серії НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1, копія заповіту від 06.06. 2002 року, довідка № 857 від 27.03.2015 року, видана Ленковецькою сільською радою Кельменецького району Чернівецької області, лист Ленковецької сільської ради Кельменецького району Чернівецької області № 117 від 07.04.2015 року, копія технічного паспорту будинковолодіння по АДРЕСА_1, копія висновку про вартість майна від 02.04.2015 року, експертний висновок Кельменецького районного сектору управління ДСНС України у Чернівецькій області № 269 від 26.12.2012 року, довідка №1648/01-01 від 18.12.2012 року, видана Кельменецьким міжрайонним управлінням Держсанепідемслужби у Чернівецькій області, копія свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09.10.2014 року, копія свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09.10.2014 року, копія витягу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 28782823 від 29.10.2014 року, копія витягу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 2878332 від 29.10.2014 року, копія договору оренди землі від 24.10.2014 року, копія витягу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 28757269 від 29.10.2014 року, заява ОСОБА_4 від 28.11.2013 року, заява ОСОБА_5 від 28.11.2013 року, заява ОСОБА_6 від 28.11.2013 року, копія паспорта громадянина України ОСОБА_1, серії НОМЕР_2.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 уклав з Ленковецькою сільською радою Кельменецького району Чернівецької області договір оренди земельної ділянки розміром 0,25 га цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в АДРЕСА_1. На даній земельній ділянці знаходяться споруди, які зазначені у технічному паспорті, а саме: житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою «А» житловою площею 59, 3 кв.м, загальною площею 99,8 кв.м., сараї - «Б,В,Г,Д,Е», навіс - «Є», убиральня - «Ж», літня кухня - «З», гараж - «И», колодязь - № 1, огорожа -№ 2-3 , загальна вартість яких становить 142314 гривень, які були побудовані до 5 серпня 1992 року.

Дане будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує права інших осіб, а також санітарні та екологічні норми і правила та правила пожежної безпеки. Відповідно до п.3.1 "Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж", затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва житлово-комунального господарства України від 24.06.2011 року № 91 зареєстровано в Міністерстві юстиції України 11.07.2011 року за № 830/19568 із змінами і доповненнями (далі Порядок) документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до абзацу другого п.3.1 Порядку прийняття в експлуатацію об'єктів здійснюється територіальними органами Державної архітектурно-будівельної інспекції України (крім закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них).

Таким чином, позивач не має можливості оформити право власності на нерухоме майно шляхом звернення до інспекції державного будівельного архітектурного контролю про прийняття об'єкта до експлуатації, так як дане майно було побудоване до 5 серпня 1992 року. Крім того відповідно до ч.4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, таким чином правовстановлюючі документи не можуть бути оформлені на покійного власника майна. Зазначене вище нерухоме майно належало ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Позивач є спадкоємцем за заповітом після її смерті. На спадкове нерухоме майно відсутні правовстановлюючі документи на ім'я спадкодавця. Відповідно до п.1 Глави 13 "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України" затвердженого наказом міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії, в зв'язку з чим позивач не має змоги оформити спадщину в нотаріальному порядку.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Крім позивача спадкоємцем за заповітом є відповідачка ОСОБА_2, яка оформила в порядку спадкування за заповітом спадщину на земельні ділянки, які належали ОСОБА_3.

Після смерті ОСОБА_3 позивач передав відповідачці 28000 гривень в рахунок частки в спадковому майні Після смерті ОСОБА_3 відповідно до ч.3 ст. 1267 ЦК України спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них. Позивач звертався до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину, але нотаріус усно відмовив позивачу через те, що відповідачка ОСОБА_2 претендувала на спадщину та не бажала укласти письмову угоду про зміну розміру часток у спадщині.

В суді відповідачка ОСОБА_2 позов визнала повністю. Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, та інтереси інших осіб.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити та визнати за ним право власності в порядку спадкування на житловий будинок та господарські споруди, які розташовані в АДРЕСА_1

На підставі ст.ст.1216-1218,1223,1268 ЦК України, керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 11, 15,60, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на житловий будинок та інші споруди, які розташовані в АДРЕСА_1 та зазначені у технічному паспорті, а саме: житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою «А» житловою площею 59,3 кв.м, загальною площею 99,8 кв.м., сараї - «Б,В,Г,Д,Е», навіс - «Є», убиральню - «Ж», літню кухню - «З», гараж - «И», колодязь - № 1, огорожу - №2-3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернівецької області через Кельменецький районний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя