Р. С. З. № 1
У Х В А Л А

про відкриття провадження у цивільній справі

07 квітня 2015 року Суддя Маньківського районного суду, Черкаської області ОСОБА_1, розглянувши матеріали за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа Маньківська селищна рада Маньківського району Черкаської області, про усунення перешкод у здійсненні права власності, зобовязання вчинити дії по встановленню меж земельних ділянок,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулись до відповідача з позовом про усунення перешкод у здійсненні права власності, зобовязання вчинити дії по встановленню меж земельних ділянок.

На підставу своїх вимог спираються на те, що згідно Свідоцтва про право власності на житло від 02.04.1993р., виданого Маньківським виробничим управлінням житлово-комунального господарства органом приватизації Маньківської районної державної адміністрації, Позивачі є власниками квартири №1 житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами № 18 по вул. Павлова в селищі Маньківка Черкаської області.

Власником квартири №2 даного житлового будинку є Відповідач.

Житловий будинок №18 по вул. Павлова в селищі Маньківка Черкаської області знаходиться на неприватизованій земельній ділянці загальною площею 0,0285га.

Відповідно до норм чинного земельного законодавства позивачі мають право на передачу безоплатно у приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку в межах встановлених норм.

Таке право гарантовано кожному громадянину відповідно Земельного кодексу України.

У разі неможливості виявлення дійсних меж їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної ділянки. Якщо фактичне використання ділянки неможливо встановити, то кожному виділяється однакова за розміром частина спірної ділянки.

У випадках, коли в такий спосіб визначення меж не узгоджується з виявленими обставинами, зокрема з встановленими розмірами земельних ділянок, то межі визначаються з урахуванням цих обставин.

Реалізуючи своє право на отримання земельної ділянки у власність в порядку приватизації, позивачі звернулись до Маньківської селищної ради з відповідними заявами про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою для приватизації присадибної земельної ділянки.

Рішенням Маньківської селищної ради від 19 вересня 2014 року № 49-21/УІ надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянам селища ОСОБА_2, ОСОБА_3 з метою передачу у спільну сумісну власність земельної ділянки площею 0,0285га, розташовану АДРЕСА_1.

З даним Рішенням позивачі звернулись до землевпорядної організації для проведення робіт з виготовлення технічної документації із землеустрою.

Кілька раз дані роботи намагались провести, в тому числі за участю представників селищної ради, однак відповідач ОСОБА_4, яка є суміжним землекористувачем земельної ділянки та власником квартири АДРЕСА_2, не давала можливості ці роботи провести.

Вона чинила і чинить прямі перешкоди у реалізації ними свого права на приватизацію земельної ділянки, не дає можливості навіть провести роботи із землеустрою.

Слід також зазначити, що відповідач чинить перешкоди у користуванні земельною ділянкою у звязку з наявністю належних їй самочинно збудованих тимчасових споруд (хлів і гараж).

Цим спорудам уже більше 40 років, вони є пожежонебезпечними, що підтверджується висновком професійної пожежної частини №16 смт. Маньківка Маньківського району від 19 липня 2004 року №1, а також не відповідають санітарним нормам за висновком Маньківської районної санітарно-епідеміологічної станції Черкаської області від 22.07.2004 р. Згідно рішення екологічної інспекції в Маньківському районі від 12.08.2004 року №165 дані споруди побудовані з порушенням містобудівних норм, згідно ДБН 360-92 Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень. Згідно висновку відділу містобудування і архітектури та житлово-комунального господарства смт. Маньківка від 27.03.2000 р. дані споруди повинні бути знесені.

Рішенням сесії селищної ради XXII скл. від 02.09.1997 року №13-8 та рішенням сесії районної ради від 26 квітня 2000 року №13-9 ці тимчасові споруди повинні бути знесені. Рішення сесії селищної ради XXII скл. від 02.09.1997 року №13-8 Відповідачем виконане не було. Ухвалою Жашківського районного суду Черкаської області від 15 жовтня 2003 року рішення районної ради від 26 квітня 2000 року №13-9 про знесення тимчасових самовільно збудованих господарських будівель залишається в силі. Проте, відповідач на ці рішення ніяк не відреагувала.

Даними самочинно збудованими тимчасовими спорудами відповідач не користується близько 10 років. Проте, зносити відмовляється. Наявність тимчасових самочинно збудованих споруд унеможливлює виїзд на вулицю, створює екологічну, санітарну та пожежну небезпеку для проживання і ставить під загрозу здоровя та життя позивачів, а також здоровя та життя наших дітей і онуків, не дозволяє здійснювати обслуговування приватизованого будинку належним чином, а також перешкоджає проведенню приватизації присадибної земельної ділянки згідно чинного законодавства.

При виготовленні документації із землеустрою та встановленні меж дані обставини явно відображаються, що очевидно не входить у плани відповідача.

Відповідач, всупереч вимогам закону та рішенню органу самоврядування, не замовляючи зовсім виготовлення технічної документації із землеустрою, не маючи зареєстрованого права на землю, не маючи встановлених меж земельної ділянки у визначеному законом порядку, чинить прямі перешкоди у здійсненню прав позивачів землекористувачів та перешкоджає їм реалізувати свої права власності.

Підтвердження даних викладених фактів знаходиться у Маньківський селищній раді, на прохання позивачів надати відповідні акти їм усно рекомендовано звертатись до суду, оскільки в даному випадку вирішення земельного спору віднесено до компетенції суду, та повідомлено, що всі підтвердження буде надано суду.

Крім того, у звязку з протиправною поведінкою відповідача, ОСОБА_2 звертався до Маньківського РВ УМВС з відповідною заявою про вжиття заходів реагування та запобігання вчиненню протиправних дій.

Фактично відповідач оспорює їхнє право на безоплатну передачу у власність земельної ділянки, користувачами якої є позивачі, що і змусило позивачів звернутись з відповідним позовом до суду.

Суд оглянувши матеріали справи, вважає, що позовна заява подана відповідно до вимог викладених в ст. ст. 118-121 ЦПК України, справа підсудна судові, підстав для закриття справи і залишення її без розгляду не має, справа підлягає розгляду в попередньому судовому засіданні..

Керуючись ст. ст.118-122 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по цивільній справі № 701/433/15-ц. за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа Маньківська селищна рада Маньківського району Черкаської області, про усунення перешкод у здійсненні права власності, зобовязання вчинити дії по встановленню меж земельних ділянок і призначити її до попереднього розгляду на 14 квітня 2015 року на 11 год. 00 хв. в судовому засіданні в смт. Маньківка з участю сторін.

ОСОБА_4 та представнику Маньківської селищної ради подати до 14 квітня 2015 року письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються.

Сторони до початку розгляду справи зобовязані повідомити суд про всі відомі їм рішення суддів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ В.Л. МАРЕНЮК