Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/187/15-ц
Провадження № 2/553/335/2015
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

07.04.2015м. м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді: Юхно С.П.,

при секретарі: Шпак Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Полтаватеплоенерго» до ОСОБА_1 про визнання договору укладеним та зустрічним позовом ОСОБА_1 до Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Полтаватеплоенерго» про зобов'язання надати пояснення з приводу укладення мирової угоди, відключити приміщення від централізованої мережі теплопостачання, -

ВСТАНОВИВ:

У січні 2015 року позивач звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1 про визнання договору укладеним. У позові зазначав, що відповідач є власником нежитлового приміщення по АДРЕСА_1. 03 листопада 2014 року на адресу проживання відповідача надіслано два примірника договору № 3878 на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води, які відповідач отримала. У зв'язку з тим, що відповідач по справі відмовляється укладати даний договір, просив суд задовольнити його позовні вимоги.

23 березня 2015 року відповідач ОСОБА_1 звернулась до суду із зустрічним позовом до позивача про зобов'язання надати пояснення з приводу укладення мирової угоди, відключити приміщення від централізованої мережі теплопостачання, посилаючись на те, що позивач надає послуги неналежної якості, необґрунтовано завищує їх ціну, а запропонований проект договору не відповідає типовому.

Ухвалою суду від 23 березня 2015 року первісний позов ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» об'єднано в одне провадження із зустрічним позовом відповідача ОСОБА_1

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги первісного позову підтримала, а вимоги зустрічної позовної заяви не визнала.

Відповідач у судовому засіданні заперечувала щодо задоволення первісного позову та підтримала вимоги зустрічної позовної заяви.

Суд, вислухавши пояснення сторін та, дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги первісного позову підлягають задоволенню, а вимоги зустрічної позовної заяви задоволенню не підлягають з наступних підстав:

Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених позовних вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Статтею 60 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Отже суд розглядає справу в межах заявлених позовних вимог та за наявними у справі доказами, які надані сторонами.

Судом встановлено, що відповідач є власником нежитлового приміщення по АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування від 20 червня 2013 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» забезпечує тепловою енергією у вигляді гарячої води з метою опалення приміщення, що розміщено в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1, та яке належить на праві власності відповідачу ОСОБА_1

Згідно зі ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Керуючись вимогами ст. 641 ЦК України позивач 03 листопада 2014 року листом за вих. № 30.1.01/2948 надіслав рекомендованим листом на адресу проживання відповідача два примірники договору № 3878 на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води на опалення нежитлового приміщення по АДРЕСА_1 площею 51,3 кв.м., які підписані керівником позивача, з пропозицією розглянути, підписати та один примірник підписаного договору повернути на адресу ПОКВПТГ "Полтаватеплоенерго".

Вказані примірники договору відповідач ОСОБА_1 отримала 04 листопада 2014 року, що підтверджується підписом у рекомендованому поштовому відправленні. ОСОБА_1 у судовому засіданні не заперечувала дану обставину.

Дана пропозиція укласти договір відповідачем залишена без відповіді.

Відповідно до ст. 714 ЦК України за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов'язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов'язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору постачання енергетичними та іншими ресурсами.

Статтею 638 ЦК України передбачено, що договір має містити усі суттєві умови.

Як вбачається із змісту договору № 3878, який позивач запропонував відповідачу підписати, він містить усі суттєві умови, передбачені для даного виду договорів та відповідає вимогам чинного законодавства, з урахуванням особливостей відпуску теплової енергії, як товару, тому доводи відповідача ОСОБА_1 в частині, що зміст запропонованого їй договору не містить істотних умов для даного виду договору суд визнає безпідставними та не бере до уваги.

Крім того, у вказаному договорі визначено розмір оплати наданих послуг у відповідності з встановленими тарифами на теплову енергію, тому доводи відповідача з даного приводу суд не бере до уваги.

Також, зважаючи, що відповідач не надала суду докази, що позивач надає послуги неналежної якості, суд не враховує їх при вирішенні спору.

Статтею 1 Закону України «Про теплопостачання» дано визначення термінів «теплова енергія» та «споживач теплової енергії», а саме теплова енергія - це товарна продукція, що виробляється на об'єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу; споживач теплової енергії - фізична або юридична особа, яка використовує теплову енергію на підставі договору.

ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» є теплогенеруючою (теплопостачальною) організацією в розумінні ст. 1 вказаного Закону як суб'єкт господарювання, який має у власності або у користуванні теплогенеруюче обладнання та постачає споживачам теплову енергію.

Згідно зі ст. 19 цього ж Закону теплогенеруюча організація має право постачати вироблену теплову енергії безпосередньо споживачу згідно з договором купівлі-продажу.

Відповідно до частини 2 ст. 24 зазначеного Закону основними обов'язками споживача теплової енергії є, зокрема, своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії.

У відповідності до ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» теплопостачання є житлово-комунальною послугою.

Стаття 19 вказаного Закону передбачає, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Відповідно до пункту 4 Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Кабінету Мінінстрів України № 1198 від 03 жовтня 2007 року, користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі - продажу теплової енергії між споживачем і теплопостачальною організацією, крім підприємств, що виробляють та використовують теплову енергію для цілей власного виробництва.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позивач правомірно вимагає визнати укладеним договір на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води № 3878 в редакції ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго», яка надіслана відповідачу ОСОБА_1 листом за вих. № 30.1.-01/2948 від 03 листопада 2014 року, так як дії відповідача є такими, що суперечать чинному законодавству, оскільки вона споживає теплову енергію у вигляді гарячої води з метою опалення нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1, проте від укладення договору на умовах запропонованих теплопостачальною організацією ухиляється, а тому позовні вимоги первісного позову обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Вирішуючи позовні вимоги зустрічного позову відповідача ОСОБА_1 суд приходить до наступних висновків.

Зважаючи на те, що представник позивача у судовому засіданні заперечувала факт подання відповідачем ОСОБА_1 проекту мирової угоди і відповідач у судовому засіданні підтвердила дану обставину, суд приходить до висновку, що позовні вимоги зустрічної позовної заяви в частині зобов'язання ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго» надати письмові пояснення щодо пропозиції укласти мирову угоду задоволенню не підлягають.

26 серпня 20014 року відповідач ОСОБА_1 звернулась до позивача із заявою в якій просила відключити від централізованої системи опалення нежитлове приміщення по АДРЕСА_1.

Позивач листом від 12 вересня 2014 року № 31.1-03/2459 відмовив у задоволенні вказаної заяви відповідача у зв'язку з тим, що відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води можливе лише будинку вцілому.

Пункти 24, 25, 26 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. N 630, передбачають , що споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України «Про теплопостачання» схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.

Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року N 4, який зареєстрований в Мінінстерстві юстиції України 09 грудня 2005 року за № 1478/11758, затверджено Порядок відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання.

Вказаний Порядок передбачає, що відключенню від мереж централізованого опалення підлягають лише окремі житлові будинки

Зокрема підпункт 2.2.3 пункту 2 вказаного Порядку визначає, що якщо заявником є власник, наймач (орендар) окремого приміщення, Комісія має право не розглядати його заяву до прийняття рішення про відключення від мереж централізованого теплопостачання всього будинку.

Зважаючи на викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги зустрічної позовної заяви в частині зобов'язання позивача відключити від мережі централізованого опалення нежитлове приміщення по АДРЕСА_1, власником, якого є відповідача ОСОБА_1, задоволенню не підлягають.

Судові витрати на підставі ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача ОСОБА_1 на користь позивача ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго».

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3-5, 15, 16, 60, 209, 212, 218 ЦПК України, ст. ст. 3, 6, 12-16, 627, 640, 641 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Полтаватеплоенерго» до ОСОБА_1 про визнання договору укладеним - задовольнити.

Визнати укладеним договір на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води № 3878 між Полтавським обласним комунальним виробничим підприємством теплового господарства «Полтаватеплоенерго» та ОСОБА_1, яка є власником нежитлового приміщення по АДРЕСА_1 площею 51,3 кв.м., в редакції запропонованій Полтавським обласним комунальним виробничим підприємством теплового господарства «Полтаватеплоенерго» в проекті, що направлений ОСОБА_1 листом за вих. № 30.1.-01/2948 від 03 листопада 2014 року.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Полтаватеплоенерго» сплачений при подачі позову судовий збір в сумі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп.

Відмовити у задоволенні позовних вимог зустрічного позову ОСОБА_1 до Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Полтаватеплоенерго» про зобов'язання надати пояснення з приводу укладення мирової угоди, відключити приміщення від централізованої мережі теплопостачання.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави С. П. Юхно