Справа № 517/1003/15-ц
Провадження № 2/517/644/2015
28 грудня 2015 року смт. Фрунзівка
Фрунзівський районний суд Одеської області в складі:
головуючого судді Меєчка О.М.,
за участю секретаря Мельниченко Ю.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Фрунзівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про втрату права користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -
13 листопада 2015 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про втрату права користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.
В позовній заяві посилається на те, що вона та її чоловік 28 грудня 2012 року купили будинок з господарськими будівлями, розташований по вулиці Леніна, 115, смт. Фрунзівка Одеської області. В подальшому зясувалося, що крім членів її сімї за даною адресою зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які на протязі трьох останніх років фактично не проживали за вказаною адресою. Оскільки відповідачі своєчасно не знялися з реєстраційного обліку за адресою місця проживання позивача, остання не має можливості оформити встановлені законом субсидії на комунальні послуги.
Вважає, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням, оскільки не проживали у спірному будинку без поважних причин, не укладали договорів найму житлових приміщень, не сплачували плату за проживання.
Просить суд визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняти їх з реєстраційного обліку.
У судове засідання позивач не зявилась, через канцелярію суду надала заяву, в якій вказала, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд розглядати справу без її участі. Зазначила, що не заперечує проти ухвалення заочного рішення (а.с. 31).
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не зявились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, що підтверджено повідомленнями про отримання ними судових повісток (а.с. 25, 27, 28, 30).
Суд вважає, що відповідачі не зявились до суду без поважних причин, а тому за згодою позивача ухвалив провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що відповідно до довідки Фрунзівського РС ГУ ДМС України в Одеській області № 48/1752 від 24 листопада 2015 року, ОСОБА_2, ОСОБА_3 за обліками адресно-довідкової картотеки значаться зареєстрованими за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрованим або знятим з реєстраційного обліку за вище вказаною адресою не значиться (а.с. 23). Вказана інформація також підтверджується довідкою від 28 жовтня 2015 року № 425 наданою Фрунзівською селищною радою Фрунзівського району Одеської області, яка складена за даними домової книги по будинку розташованому за адресою: вул. Леніна, 115, смт. Фрунзівка Фрунзівського району Одеської області (а.с.5).
Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 28 грудня 2012 року, який зареєстрований у державному комунальному підприємстві «Фрунзівське БТІ» номер в реєстрі 2175, чоловік позивача ОСОБА_5 придбав у ОСОБА_6 житловий будинок за номером 115 по вулиці Леніна в смт. Фрунзівка Фрунзівського району Одеської області (а.с. 6-7). Вказаний договір також був зареєстрований державним нотаріусом Фрунзівської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_7 у державному реєстрі правочинів за номером 5434585, що підтверджено відповідним витягом за № 12435355 із вказаного реєстру від 28 грудня 2012 року (зв.а.с. 7).
Придбаний чоловіком позивача будинок є обєктом спільної сумісної власності подружжя, вчиняючи правочин чоловік діяв за згодою дружини ОСОБА_1, а тому, вона мала право звернення до суду з вказаним позовом.
Також судом встановлено, що відповідачі не проживають за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3 більше пяти років, що підтверджено актом обстеження матеріально-побутових умов сімї позивача, яка мешкає за адресою вул. Леніна, 115, смт. Фрунзівка Одеської області, складеним депутатом Фрунзівської селищної ради ОСОБА_8 (а.с. 4).
Відповідно до статей 71, 72 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Враховуючи наведене, доводи позивача знайшли своє підтвердження щодо того, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають у спірному будинку більше шести місяців без поважної причини.
Разом з тим, позивач також просить суд, визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловими приміщеннями та зняти його з реєстраційного обліку.
Проте, відповідно до довідки Фрунзівського РС ГУ ДМС України в Одеській області № 48/1752 від 24 листопада 2015 року, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрованим або знятим з реєстраційного обліку за адресою: вул. Леніна, 115, смт. Фрунзівка Фрунзівського району Одеської області не значиться (а.с. 23).
Отже, підстав для звернення позивача до суду з вимогами про втрату права користування житловими приміщеннями та зняття з реєстраційного обліку до ОСОБА_4 суд не вбачає, оскільки останній не зареєстрований з вище вказаною адресою, та не спричиняє позивачу ніяких перешкод щодо користування вказаним будинком.
Тому в задоволенні позовних вимог до ОСОБА_4 слід відмовити.
Враховуючи вище викладене, оцінивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають у спірному будинку, розташованому за адресою: вул. Леніна, 115, смт. Фрунзівка Фрунзівського району Одеської області більше шести місяців без поважних причин, а отже вимога про визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловими приміщеннями підлягає задоволенню.
Вимога про зобовязання зняти ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з реєстраційного обліку задоволенню не підлягає, оскільки рішення суду про визнання осіб такими, що втратили право користування житловими приміщеннями після набрання законної сили є підставою для зняття їх з реєстраційного обліку відповідними державними органами.
З огляду на наведене, позовна заява підлягає частковому задоволенню.
З урахуванням часткового задоволення позову та відповідно до ст. 88 ЦПК України, стягненню з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 підлягає 487 грн. 20 коп. судового збору, по 243 грн. 60 коп. з кожної.
Керуючись статтями 71, 72 ЖК Української РСР, статтями 3, 4, 10, 11, 57-60, 88, 169, 209, 212-215, 218, 223-226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про втрату права користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: вулиця Леніна, 115, смт. Фрунзівка Фрунзівського району Одеської області.
Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: вулиця Леніна, 115, смт. Фрунзівка Фрунзівського району Одеської області.
Відмовити в задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про втрату права користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку в частині вимог до ОСОБА_4.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, судовий збір в розмірі 243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок.
Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, судовий збір в розмірі 243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Одеської області через Фрунзівський районний суд Одеської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: