Справа № 545/2263/15-ц
Провадження № 2/545/1264/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" жовтня 2015 р. року Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Потетій А.Г.

при секретарі ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Управління державної міграційної служби в Полтавській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду із позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням посилаючись на те, позивачуналежить житловий будинок по вул. Кучеренка, буд. 71 в с. Нижні Млини, Полтавського району, Полтавської області згідно рішення Полтавського районного суду від 24 грудня 2008 року по справі № 2-1874/2008р..

Відповідач проживав весь час за іншою адресою, прописка в районі йому необхідна була лише для отримання водійського посвідчення, і тому він звернувся до позивача з проханням прописати його на час їх отримання, а потім обіцяв виписатися з житлового будинку, але до цього часу своєї обіцянки не виконав. Жодного дня з моменту прописки в житловому будинку не проживав, що підтверджується актом обстеження житлових умов від 09 липня 2015 року, посвідченого Головою та депутатом Щербанівської сільської ради.

Крім цього відповідач не сплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не утримує будинок в належному стані. Зазначені витрати несе один позивач.

На даний час у житловому будинку зареєстрований лише Відповідач, а постійно проживаю лише позивач, що підтверджується довідкою виданою Щербанівською сільською радою № 3772 від 15 липня 2015 року.

Через прописку Відповідача у позивача, як у власника, виникають проблеми з пропискою в житловому будинку, а також з розпорядженням власним майном на свій розсуд, не має змоги ані продати ані подарувати житловий будинок.

Вирішити дане питання мирним шляхом не є можливим, оскільки, вже 10 років далі обіцянок справа з місця не зрушується. У Відповідача постійно виникають проблеми побутового характеру, а тому він не може прибути до відповідних органів для зняття з реєстрації місця прописки.

Таким чином, оскільки відповідач у спірному будинку не проживає більше шести місяців, а саме понад 10 років, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню спірного житлового будинку та не приймає участь у спільному побуті, не є членом сім'ї позивача, він вважається таким, що втратив право користування нею.

В судове засідання позивач не зявився надавши суду заяву з проханням розглянути дану справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав.

Відповідач в судове засідання не зявився, хоча заздалегідь повідомлявся належним чином про день та час розгляду справи.

Представник третьої особи: Управління державної міграційної служби України в Полтавській області в судове засідання не зявився, надавши суду заперечення,в якому прохали відмовити позивачу у задоволенні позовних вимог в частині зняття ОСОБА_3 з реєстраційного обліку.

Суд вважає за можливе розгляд даної справи по суті у відсутності сторін по наявним матеріалам справи в заочному порядку відповідно до ст. 169, 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивачу належить житловий будинок по вул. Кучеренка, буд. 71 в с. Нижні Млини, Полтавського району, Полтавської області згідно рішення Полтавського районного суду від 24 грудня 2008 року по справі № 2-1874/2008р..

Відповідач проживав весь час за іншою адресою, прописка в районі йому необхідна була лише для отримання водійського посвідчення, і тому він звернувся до позивача з проханням прописати його на час їх отримання, а потім обіцяв виписатися з житлового будинку, але до цього часу своєї обіцянки не виконав.

Жодного дня з моменту прописки в житловому будинку не проживав, що підтверджується актом обстеження житлових умов від 09 липня 2015 року, посвідченого Головою та депутатом Щербанівської сільської ради.

Крім цього відповідач не сплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не утримує будинок в належному стані. Зазначені витрати несе один позивач.

На даний час у житловому будинку зареєстрований лише Відповідач, а постійно проживаю лише позивач, що підтверджується довідкою виданою Щербанівською сільською радою № 3772 від 15 липня 2015 року.

Через прописку Відповідача у позивача, як у власника, виникають проблеми з пропискою в житловому будинку, а також з розпорядженням власним майном на свій розсуд, не має змоги ані продати ані подарувати житловий будинок.

Вирішити дане питання мирним шляхом не є можливим, оскільки, вже 10 років далі обіцянок справа з місця не зрушується. У Відповідача постійно виникають проблеми побутового характеру, а тому він не може прибути до відповідних органів для зняття з реєстрації місця прописки.

Таким чином, оскільки відповідач у спірному будинку не проживає більше шести місяців, а саме понад 10 років, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню спірного житлового будинку та не приймає участь у спільному побуті, не є членом сім'ї позивача, він вважається таким, що втратив право користування нею.

ст. 41 Конституції України гарантує право володіти і користуватися своєю власністю, а також вказує на те, що право приватної власності є непорушним.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Тобто саме рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є підставою для зняття відповідача з реєстрації місця проживання.

Ст. 3 Сімейного кодексу України визнає сім'ю спільне проживання осіб, що пов'язані спільним побутом та мають взаємні права та обов'язки. Таким чином, оскільки Відповідач у спірному будинку не проживає більше шести місяців, не сплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальними послугами, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участь у спільному побуті, а отже вважається такими, що втратив право користування будинком.

На підставі викладеного суд вважає позов таким, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 27, 31, 169, 208, 214, 215, 218, 224-226, 294 ЦПК України, ст. ст.15, 16, 405 ЦК України, ст.ст.72, 168, 169 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою:вул.. Кучеренка, буд. 71, с. Нижні Млини, Полтавський район, Полтавської області та зняти його з реєстрації.

Судові витрати віднести за рахунок позивача.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення надруковано суддею в нарадчій кімнаті та є оригіналом.

Головуючий: А.Г.Потетій