Справа № 445/785/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

16 липня 2015 року Золочівський районний суд Львівської області

в складі: судді Сивака В.М.

при секретарі Стеців Н.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Золочів цивільну справуза позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на гараж, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до Золочівського районного суду Львівської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на гараж.

В обґрунтування позову посилається на те, що він придбав в ОСОБА_2 в 2011 році гараж № 125, що знаходиться в м. Золочеві Львівської області на пл. Ринок.

Він оплатив ОСОБА_2 13 600 грн. згідно домовленості, на що отримав розписку від останнього. ОСОБА_2 пояснив, йому, що йому потрібно оформити ще якійсь додаткові документи на цей гараж, тоді він остаточно переоформить на позивача право власності на гараж.

В 2015 році ОСОБА_2 заявив позивачу, що він вже старий, йому більше 80 років, тому зараз йому займатися переоформленням гаража дуже складно. Тому він займатися переоформленням гаража зараз не буде.

Відповідач в судове засідання не з"явився, подав в суд заяву з якої вбачається , що позов він визнає та вказує, що він дійсно продав вищевказаний гараж 29.03.2011 році позивачу, отримавши за нього 13 600 грн. та передавши позивачу від нього ключі. Даний гараж він купив в ОСОБА_3 десь в кінці 80-тих років за одну тисячу радянських карбованців. З того часу, до 2011 року користувався даним гаражем, спочатку зберігаючи в ньому автомобіль «Москвич», а потім інші господарські речі. Зараз він дуже старий, має погане здоровя, тому займатися оформленням документів та ходити до нотаріусах та ін. інстанціях він не може.

Суд оцінивши належність та допустимість наявних у справі доказів, а також кожного доказу окремо, всебічно, повно, обєктивно та безпосередньо, а також всі докази в їх сукупності, приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого:

Згідно розписки від 29.03.2011 року видно, що ОСОБА_1 передав, а ОСОБА_4 прийняв 13 600 грн., в рахунок купівлі-продажу гаража №125 в м. Золочеві на пл. Ринок, тобто відбулося фактичне виконання умов договору купівлі-продажу.

Допитаний свідком ОСОБА_3, пояснив, що в 1976 р. рішенням виконавчого комітету Золочівської міської ради депутатів трудящих Львівської області йому було виділено земельну ділянку під будівництво гаражу для власного автомобіля в районі колгоспного ринку . На підставі цього рішення ним збудувано гараж. Інших документів на гараж він не оформляв, оскільки змінив місце проживання. Згодом він продав цей гараж ОСОБА_2

У відповідності до ч.2 статті 220 ЦК України, Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст. ст.208, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 15,16, 328, 220 ЦК України, суд, -

вирішив:

позов задовольнити. Визнати дійсним договір купівлі-продажу гаража №125 , загальною площею 25,7 м 2 , 1980 року побудови, що знаходиться в м. Золочеві Львівської області на площі Ринок, укладеним 29.03.2011 р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_5.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж №125 , загальною площею 25,7 м 2 , 1980 року побудови, що знаходиться в м. Золочеві Львівської області на площі Ринок.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя ОСОБА_6