Справа №672/824/15-ц
Провадження №2/672/267/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.09.2015 року Городоцький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Сакенова Ю.К.

при секретарі Ратушняк Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Городок справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та відшкодування моральної шкоди

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідачів для захисту своїх прав, мотивуючи свої вимоги тим, що вона є власником земельної ділянки площею 0,25 га та 0,1699 га по вул.Збручанській,39 в с.Кринцілів Городоцького району Хмельницької області. Відповідачі по справі є її сусідами. Коли вона придбала вказані земельні ділянки по межі з відповідачами вже стояв паркан з металевої сітки. В травні 2015 року позивач вирішила на межі з відповідачами збудувати камяний паркан. Коли вона розпочала роботи то виявила, що паркан відповідачів стоїть не рівно та захоплює частину її території. Позивач звернулась до землевпорядної організації і після проведення відповідних вимірів зясувалось що відповідачі захопили 0,0038 га землі. Відповідачі відмовляються в добровільному порядку повернути їй землю.

Також незаконним захопленням землі відповідачі спричинили їй моральної шкоди, що виразилась у порушенні планів позивача привести свою територію в належний порядок. На підставі наведеного просить задовольнити позов.

Відповідач ОСОБА_2 позов не визнав і пояснив, що у 1996 р, він і ОСОБА_3 купили житловий будинок, який знаходиться в с. Кринцілів Городоцького району Хмельницької області згідно договору кушвлі-продажу від 13.10.1996 р. Відповідно до вказаного договору будинок розташований на земельній ділянці площею 3000 м. кв.

Рішенням Іванковецької сільської ради Городоцького району № 37 від 04.02.2000 р ОСОБА_2 та ОСОБА_4 надано у приватну власність земельні ділянки для обслуговування житлових будівель по 0,15 га кожному (всього 0.30 га).

Після виготовлення державного акту на право власності на земельну ділянку виявилось, що площа земельної ділянки, яку вони фактично займають, становить 0,199 га. З дня купівлі відповідачами житлового будинку огорожа, яка розділяє їх земельні ділянки та ОСОБА_1 від точки А до точки 10 згідно з планом меж земельної ділянки ОСОБА_2 не переносилась.

На час купівлі земельної ділянки сітчастої огорожі від точки 10 до точки 9 не існувало. Разом з тим неподалік від точки 9 росла яблуня, яка своїми плодами забруднювала територію відповідачів. В зв'язку з тим що сусідка, яка на даний час померла, була людиною похилого віку і відповідачі з нею знаходилися в доброзичливих стосунках, вони встановили сітчасту огорожу від точки 10 до точки 8 згідно плану меж земельної ділянки.

Фактично на даний час від точки В до точки Г у ОСОБА_2 не вистачає відстані 2,5 м. Ймовірно, під час здійснення приватизації землевпорядна організація помилково визначила точку 8 як крайню на їх межах. Таким чином площа ділянки, що знаходиться в користуванні ОСОБА_2 менша, ніж визначена у плані меж земельної ділянки, зазначеному у державному акті ХМ № 041738. У разі задоволення позову ОСОБА_1 від ділянки відповідачів площею 0,199 га буде ще відрізано частину площею біля 0,09 га. На підставі наведеного відповідач просить відмовити у задоволенні позову.

Ознайомившись з матеріалами справи, оцінивши докази в їх сукупності суд вважає, що у задоволенні даного позову слід відмовити з таких підстав. Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,25 га та 0,1699 га по вул.Збручанській,39 в с.Кринцілів Городоцького району Хмельницької області, що підтверджується державними актами на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №373923 та ЯБ №9373924 від 27.02.2006 року. Відповідачі по справі є її сусідами. Відповідно до державного акту на право власності на землю виданого 23.09.2005 року на імя ОСОБА_2, він є власником земельної ділянки площею 0,1990 га, що розташована по вул.Збручанській,42 в с.Кринцілів Городоцького району. У 1996 р, ОСОБА_2І і ОСОБА_3 купили житловий будинок, який знаходиться в с. Кринцілів Городоцького району Хмельницької області згідно договору кушвлі-продажу від 13.10.1996 р. Відповідно до вказаного договору будинок розташований на земельній ділянці площею 3000 м. кв.

Рішенням Іванковецької сільської ради Городоцького району № 37 від 04.02.2000 р ОСОБА_2 та ОСОБА_4 надано у приватну власність земельні ділянки для обслуговування житлових будівель по 0,15 га кожному (всього 0.30 га).

Після виготовлення державного акту на право власності на земельну ділянку виявилось, що площа земельної ділянки, яку вони фактично займають, становить 0,199 га.

Таким чином у відповідачів, згідно правовстановлюючих документів, що є у них, відсутній залишок землі.

Згідно ч.3 ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст..57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів.

Однак позивачем не надано суду належних доказів щодо порушення відповідачами права користування позивачем своєю земельною ділянкою.

Так позивач не дала своїх пояснень у суді, оскільки написала суду заяву про розгляд справи у її відсутність.

Наданий суду позивачем зведений кадастровий план земельних ділянок, виготовлений Хмельницькою РФ ДП ЦДЗК відповідно до якого позивач зробила висновок про порушення її права користування земельною ділянкою, суд не вважає належним доказом, оскільки даний план виготовлявся без участі іншої сторони спору і у справі відсутні докази про повідомлення відповідачів про проведення будь-яких вимирів їх земельної ділянки.

При наявності такого спору висновок про порушення меж однією із сторін спору може зробити лише відповідний експерт. Однак такого висновку у справі немає. Інших доказів про порушення відповідачами права позивача на користування земельною ділянкою немає.

Тому суд прийшов до висновку про відмову у задоволенні даного позову.

Керуючись ст.386, 387 ЦК України, ст..152 ЗК України, ст.10,88, 209, 213, 214, 215, 294 ЦПК України,

ВИРІШИВ

:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою розташованою по вул.Збрачанській,39 в с.Кринцилів Городоцького району Хмельницької області та відшкодування моральної шкоди відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя