Гайворонський районний суд Кіровоградської області
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.12.2015 року Гайворонський районний суд Кіровоградської області в складі: головуючого - судді Ковальчук С.Я.

при секретарі - Казмірчук П.Б.,

з участю представника відповідачки - адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гайвороні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення порядку користування присадибною земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В :

Гайворонський районний суд звернувся ОСОБА_2 з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення порядку користування присадибною земельною ділянкою.

Позов мотивовано тим, що він являється власником 12/50 частини будинку, який розташований у м.Гайворон по вул.Дачна, 12 Кіровоградської області, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житловий будинок та копією рішення Гайворонського районного суду Кіровоградської області від 15.12.1994 року. Власником 13/50 частини житлового будинку, який розташований у м.Гайворон по вул.Дачна, 12 Кіровоградської області являється ОСОБА_3, а власником 50/100 частини житлового будинку, який розташований у м.Гайворон по вул.Дачна, 12 Кіровоградської області являється ОСОБА_4 Біля житлового є присадибна земельна ділянка та перебуває у спільному користуванні всіх власників зазначеного будинку, але без визначення порядку користування. Оскільки виникають непорозуміння з ОСОБА_3, а також бажає приватизувати свою частку земельної ділянки, змушений звертатись до суду з позовом.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав, просить суд виділити йому в користування земельну ділянку по першому варіанту судової земельно-технічної експертизи, судові витрати по справі бажає нести самостійно.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась, про час і місце слухання мправи повідомлена своєчасно.

Другий відповідач в судовому засіданні позов визнав, згоден на виділення земельної ділянки на умовах визначених позивачем в позовних вимогах.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Оскільки в судовому засіданні знайшли свого ствердження наступні фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що позивач являється власником 12/50 частини будинку, який розташований у м.Гайворон по вул.Дачна, 12 Кіровоградської області, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житловий будинок та копією рішення Гайворонського районного суду Кіровоградської області від 15.12.1994 року. Власником 13/50 частини житлового будинку, який розташований у м.Гайворон по вул.Дачна, 12 Кіровоградської області являється ОСОБА_3, а власником 50/100 частини житлового будинку, який розташований у м.Гайворон по вул.Дачна, 12 Кіровоградської області являється ОСОБА_4

Згідно ст.120 ч.4 Земельного кодексу України, при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

Тому позивач як співвласник житлового будинку, має право на виділення йому в користування частини земельної ділянки, яка є пропорційною його частці в житловому будинку.

Згідно висновку судової земельно-технічної експертизи № 2-06/2015 від 19.06.2015 року мається технічна можливість встановлення порядку користування земельною ділянкою по першому варіанту. Згідно зазначеного варіанту, су вважає за можливим надати у користування ОСОБА_2 із часткою 12/50 будинку, який розташований у м.Гайворон по вул.Дачна, 12 Кіровоградської області, чотири відокремлених земельних ділянки загальною площею 177,0 кв.м., в тому числі наступні земельні ділянки: ділянку під частиною будинку літ. «А» та верандою літ. «а4»,площею 51,6 кв.м. в межах точок: 24-25-26-27-28-29-24; ділянку під частиною сараю літ. «Б», сараями літ. «Е, Ж», погребом літ. «Ж1» та частиною двору, площею 61,0 кв.м. в межах точок: 33-34-14-15-32-33; ділянку під частиною двору, площею 32,3 кв.м. в межах точок : 35-16-1-17-35; ділянку під частиною двору, площею 32,1 кв.м. в межах точок: 19-20-21-22-19.

Для влаштування можливості проїзду до частини житлового будинку згідно вимог ДБН 360-92** та переміщення співвласників до виділених будівель та колодязя виділити у спільне користування співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельну ділянку площею 152,4 кв.м., в межах точок: 19-22-21-23-24-29-28-27-30-31 -32-15-16-35-36-18-2-3-4-19

Оцінюючи докази по справі суд вважає позовні вимоги обгрунтованими, а позов доказаним.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.118, 120 Земельного кодексу України, ст.377 Цивільного кодексу України, ст.ст.10, 11, 209, 213-215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення порядку користування присадибною земельною ділянкою задовольнити.

Надати у користування ОСОБА_2 із часткою 12/50 будинку, який розташований у м.Гайворон по вул.Дачна, 12 Кіровоградської області, чотири відокремлених земельних ділянки загальною площею 177,0 кв.м., в тому числі наступні земельні ділянки:

-ділянку під частиною будинку літ. «А» та верандою літ. «а4»,

площею 51,6 кв.м. в межах точок: 24-25-26-27-28-29-24;

- ділянку під частиною сараю літ. «Б», сараями літ. «Е, Ж», погребом літ. «Ж1» та частиною двору, площею 61,0 кв.м. в межах точок: 33-34-14-15-32-33;

- ділянку під частиною двору, площею 32,3 кв.м. в межах точок : 35-16-1-17-35;

- ділянку під частиною двору, площею 32,1 кв.м. в межах точок: 19-20-21-22-19.

Для влаштування можливості проїзду до частини житлового будинку згідно вимог ДБН 360-92** та переміщення співвласників до виділених будівель та колодязя виділити у спільне користування співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельну ділянку площею 152,4 кв.м., в межах точок: 19-22-21-23-24-29-28-27-30-31 -32-15-16-35-36-18-2-3-4-19.

Згідно встановленого порядку користування громадянину ОСОБА_2 виділено земельні ділянки загальною площею 253,2 кв.м., що становить 25/50 частини земельної ділянки за адресою: Кіровоградська область, м. Гайворон, вул.Дачна, 12.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через Гайворонський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: С. Я. Ковальчук

Дата документу 29.12.2015