Справа № 317/2699/15-ц
№/п 2/317/1535/2015
26 жовтня 2015 року Запорізький районний суд Запорізької області
у складі : головуючого судді Яркіної С.В.
при секретарі Пономарчук О.В.
за участю представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Запорізький РВ УДМС України в Запорізькій області про усунення перешкод в користуванні і розпорядженні власністю, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, третя особа: Запорізький РВ УДМС України в Запорізькій області про усунення перешкод в користуванні і розпорядженні власністю, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зазначивши, що він є власником житлового будинку № 14, який розташований по вул. Незалежності у с. Сонячне Запорізького району Запорізької області.
Вищезазначений житловий будинок позивач прийняв у власність від ОСОБА_3 відповідно до договору купівлі-продажу від 30.12.2013 р.
Відповідно до п. 3.1.5 зазначеного Договору відповідач зобовязаний звільнити житловий будинок від своїх особистих речей та всього мана, зняти з реєстрації місця проживання себе та всіх зареєстрованих за адресою житлового будинку у строк до 10.02.2014 р.
Відповідач вивезла з будинку всі свої особисті речі та майно, повністю виїхала з будинку, однак до теперішнього часу не зняла себе з реєстраційного обліку, не виконала належним чином умови договору, чим порушує майнові права позивача, перешкоджає йому у користуванні і розпорядженні своєю приватною власністю, у звязку з чим позивач просить суд визнати її такою, що втратила право користування житловим будинком.
Представник позивача ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, однак надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує повністю, просить суд розглядати справу за її відсутністю проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином, на адресу суду повернувся конверт з відміткою: «за закінченням терміну зберігання».
Відповідно до ч 5 ст. 74 ЦПК України судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Представник третьої особи Запорізького РВ УДМС в Запорізькій області у судове засідання не з'явився, про місце, день та час слухання справи повідомлений своєчасно та належним чином.
Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає заочному задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до п. 3.1.5 зазначеного Договору відповідач зобовязаний звільнити житловий будинок від своїх особистих речей та всього мана, зняти з реєстрації місця проживання себе та всіх зареєстрованих за адресою житлового будинку у строк до 10.02.2014 р.
Відповідно до довідки № 0825, виданої 20.08.2015 року Володимирівською сільською ради Запорізького району Запорізької області ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 дійсно зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.
Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник на свій розсуд володіє, користується та розпоряджається своїм майном.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
В звязку з тим, що відповідачка ОСОБА_3 не проживає в зазначеному будинку та не бажає добровільно знятися з реєстрації місця проживання відповідно до договору купівлі-продажу, суд може визнати її такою, що втратила право користування житловим будинком.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 317, 391 ЦК України, ст. ст. 7, 10, 11, 60, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Запорізький РВ УДМС України в Запорізькій області про усунення перешкод в користуванні і розпорядженні власністю, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 у користуванні та розпорядженні приватною власністю житловим будинком, який розташований за адресою: Запорізька область Запорізький район, с. Сонячне, вул. Незалежності, буд. № 14, шляхом визнання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, такою, що втратила право користування житловим будинком.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 такою, що втратила право користування житловим будинком № 14 по вул. Незалежності с. Сонячне, Запорізького району Запорізької області.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції в 10 денний строк з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя С.В. Яркіна