Справа №2/359/2611/2015
РІШЕННЯ

Іменем України

30.12.2015 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Саган В.М.

при секретарі Тоцкій К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Борисполя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-і особи: Публічне акціонерне товариство «Грін Банк», Реєстраційна служба Бориспільського міськрайонного управління юстиції про визнання іпотекодержателем нерухомого майна та стягнення заборгованості

в c т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася у суд із вказаним позовом в якому просила стягнути з ОСОБА_3 на її користь суму заборгованості у розмірі 2 963 562, 20 грн.;визнати ОСОБА_1 іпотекодержателем нерухомого майна, а саме земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_1 : 07 : 001 : 0039 площею 10 га, що знаходиться на території Сеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, цільове призначення - ведення особистого селянського господарства, державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 575527 виданий Бориспільським райвідділом земельних ресурсів 20.03.2007 року та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 41 та зобовязати Реєстраційну службу Бориспільського міськрайонного управління юстиції внести запис про скасування державної реєстрації прав іпотеки і заборони на користь Публічного акціонерного товариства «Грім Банк», зазначивши, що 30 листопада 2006 року між ОСОБА_3 та Відкритим акціонерним товариством Банк «Олімпійська Україна» (в подальшому був перейменований у Публічне акціонерне товариство «Грін Банк» був укладений Кредитний договір № 61/06. За умовами Кредитного договору Відповідач отримав у Банку кредит на загальну суму 1 675 000, 00 гри., який зобов'язався повернути до 29.11.2007 року та сплатити за користування кредитними коштами 25% річних. Кредитні зобовязання Відповідача перед Банком були забезпечені договором іпотеки належної Відповідачу земельної ділянки, що розташована на території Сеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області.

17 квітня 2013 року між ОСОБА_1 та Банком був укладений Договір поруки № 61-1/13. За умовами Договору поруки Позивач зобов'язалася в повному обсязі відповідати перед Банком, як солідарний боржник по Кредитному договору щодо погашення кредиту та відсотків в загальній сумі заборгованості 2 963 562. 20 грн.

19.04.2013 року Позивач погасила заборгованість Відповідача за Кредитним договором в повному розмірі, оскільки відповідач свої зобов»язання перед банком не виконав.

В судове засідання представник позивача не з»явився, надав заяву в якій просив слухати справу в його відсутності позовні вимоги підтримав.

Відповідач та 3-і особи в судове засідання не з»явились, про час слухання справи повідомлені відповідно до ст. 77 ЦПК України. Реєстраційна служба надала заяву про слухання справи без участі представника.

Суд, дослідивши матеріали справи, знаходить що позов підлягає задоволенню.

Як встановлено в судовому засіданні 30.11.2006 року між ОСОБА_3 та Відкритим акціонерним товариством Банк «Олімпійська Україна» (в подальшому був перейменований у Публічне акціонерне товариство «Грін Банк», падалі - Банк) був укладений Кредитний договір № 61/06.

Кредитні зобовязання Відповідача перед Банком були забезпечені договором іпотеки належної Відповідачу земельної ділянки, що розташована на території Сеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області ( а.с.12-15).

17 квітня 2013 року між ОСОБА_1 та Банком був укладений Договір поруки № 61-1/13 ( а.с.10-11). За умовами Договору поруки Позивач зобов'язалася в повному обсязі відповідати перед Банком, як солідарний боржник по Кредитному договору щодо погашення кредиту та відсотків в загальній сумі заборгованості 2 963 562,20 грн..

Відповідач свої зобов'язання перед Банком за Кредитним договором належним чином не виконував, у зв'язку з чим 19.04.2013 року Позивач погасила в повному обсязі заборгованість Відповідача за Кредитним договором у розмірі 1 675 000, 00 грн. (один мільйон шістсот сімдесят п'ять тисяч грн. 00 коп.) та суму відсотків у розмірі 1 288 562, 20 грн. (один мільйон двісті вісімдесят вісім тисяч п'ятсот шістдесят дві грн. 20 коп.). загалом на суму 2 963 562,20 (два мільйони дев'ятсот шістдесят три тисячі п'ятсот шістдесяі дві ривні 20 коп.). Даний факт підтверджується Довідкою ПАТ «Грін Банк» вих. № 08- 01/ 1073 від 20.10.2014 року(а.с.18) та відповідними платіжними документами ( а.с.18).

Пунктом 3 частини 1 статті 512 Цивільного кодексу України передбачено, що кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок, зокрема, виконання обов'язку боржника поручителем або заставодавцем (майновим поручителем).

Відповідно до ч. 2 ст. 556 ЦК України, до поручителя, який виконав зобов'язання, забезпечене порукою, переходять усі права кредитора у цьому зобов'язанні, в тому числі й ті, що забезпечували його виконання.

Статтею 554 Цивільного Кодексу України передбачено, що поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, встановленим договором поруки.

Враховуючи, що позивач ОСОБА_1 виконала зобов'язання ОСОБА_3 перед ПАТ «Грін Банк» в розмірі 2 963 562,20 грн. до неї відповідно до вимог зазначених норм діючого законодавства перейшли права кредитора за зазначеним вище кредитним договором та договором поруки, у зв'язку з чим заборгованість за кредитним договором відповідач наразі має сплатити саме на користь позивачки.

Враховуючи, що сплата Позивачем боргу Відповідача перед Банком стала підставою для переходу до Позивача прав кредитора в цьому зобов'язанні із переходом до нього прав на іпотеку нерухомого майна, а саме земельну ділянку площею 10 га, що знаходиться на території Сеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, цільове призначення - ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_1 : 07 : 001 : 0039, державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 575527, виданий Бориспільським райвідділом земельних ресурсів 20.03.2007 року та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 41.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. З, 4,114,118,122 ЦПК України, ст. ст. 512,554,556 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3(ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3) суму заборгованості у розмірі 2 963 562, 20 грн. (два мільйони дев'ятсот шістдесят три тисячі п'ятсот шістдесят дві грн. 20 коп.).

Визнати ОСОБА_1 іпотекодержателем нерухомого майна, а саме земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_1 : 07 : 001 : 0039 площею 10 га, що знаходиться на території Сеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, цільове призначення - ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_1 : 07 : 001 : 0039, державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 575527. виданий Бориспільським райвідділом земельних ресурсів 20.03.2007 року та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 41.

Зобовязати Реєстраційну службу Бориспільського міськрайонного управління юстиції внести запис про скасування державної реєстрації прав іпотеки і заборони на користь Публічного акціонерного товариства «Грін Банк».

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд Київської області.

Суддя