Справа № 288/67/15-ц
Провадження № 2/288/84/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 січня 2015 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Сікан В. М.,

при секретарі - Дашинській Н.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Паволоцької сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на будівлі за спадкоємцем,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка у своїй позовній заяві вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла - ОСОБА_3, останнє місце проживання якої було село Паволоч, Попільнянського району, Житомирської області, (Паволоцька сільська рада).

Після смерті відкрилась спадщина на житловий будинок АДРЕСА_1, на земельній ділянці площею 0,7657 га, що стверджується державним актом на право приватної власності на землю серії II-ЖТ № 005901.

Будинок збудовано в 1954 році і зареєстровано в Погосподарській книзі № 5 Паволоцької сільської ради за 2011-2015 роки і на нього відкритий відповідний особовий рахунок № НОМЕР_1.

Характеристика домоволодіння: дерев'яний в закидь будинок, позначений на плані під літерою - А-1, загальною площею 53,3 квадратних метрів, житловою площею 33,6 квадратних метрів, погріб, позначений на плані під літерою п/д-1.

Позивачка є спадкоємцем за заповітом, крім неї інші спадкоємці відсутні.

Позивачка вчасно в передбачений законом строк прийняла спадщину, шляхом подання заяви на адресу Попільнянської державної нотаріальної контори, відкрита спадкова справа на майно ОСОБА_3, проте не може реалізувати своє право на спадкування на будівлі, так як відсутні правовстановлюючі документи, а саме свідоцтво про право власності, яке спадкодавцем не було одержане в сільській раді.

На усну просьбу до Паволоцького сільського голови про видачу свідоцтва про право власності на ім'я спадкодавця, позивачка одержала роз'яснення, що цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Позивачці вручено рішення сільської ради про підтвердження права власності на спадковий будинок на ім'я ОСОБА_3.

Єдиним правовстановлюючим документом на будівлі до 1991 року був запис в Погосподарській книзі. Правовстановлюючі документи на вказаний будинок БТІ,і в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не зареєстровані.

Вартість домоволодіння згідно даних технічного паспорту, становить 18141 гривню.

Факт володіння на праві особистої приватної власності нерухомим майном спадкодавцем підтверджується записом в ПК та рішенням Паволоцької сільської ради.

Позивачка просить визнати за нею, як спадкоємцем за заповітом, посвідченим секретарем Паволоцької сільської ради Попільнянського району Житомирської області 19 жовтня 2011 року і зареєстрованого в реєстрі під номером 172, право власності на житловий будинок дерев'яний в закидь, позначений на плані під літерою - А-1, загальною площею 53,3 квадратних метрів, житловою площею 33,6 квадратних метрів, погріб, позначений на плані під літерою п/д-1, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивачка в судове засідання не з'явилася, просила справу слухати у її відсутність, позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача Паволоцької сільської ради Попільнянського району Житомирської області в судове засідання не з'явився, надіслав заяву про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги визнає.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Судом встановлено, що ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, проживала одиноко та була зареєстрована до дня смерті, була головою двору житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1; свідоцтво про право власності на зазначений будинок на її ім'я не було видано за життя, особовий рахунок № НОМЕР_1, наведені обставини підтверджуються довідками Паволоцької сільської ради № 255 від 08.07.2013 року, № 116, 117 від 08.04.2014 року, витягом з погосподарської книги № 5 Паволоцької сільської ради за 2011-2015 роки.

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії II - ЖТ № 005901, ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,7657 га, яка розташована на території Паволоцької сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення якої - ведення особистого підсобного господарства.

Відповідно до заповіту від 19.10.2011 року, посвідченого секретарем Паволоцької сільської ради Попільнянського району Житомирської області, реєстр номер 172, ОСОБА_3, заповіла ОСОБА_1 належний їй житловий будинок з господарськими будівлями та присадибну земельну ділянку, що знаходяться в АДРЕСА_1.

Як вбачається з рішення виконавчого комітету Паволоцької сільської ради № 39 від 29.0.2009 року ОСОБА_3 був наданий дозвіл на підтвердження права власності на будинок АДРЕСА_1, доручено Бердичівському БТІ здійснити підготовку матеріалів для оформлення права власності на вказаний будинок.

Відповідно до повідомлення завідуючої Попільнянської державної нотаріальної контори № 8/ 02-31 від 16.01.2015 року, ОСОБА_1, яка зареєстрована єдиною спадкоємицею на майно ОСОБА_3, було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього.

Згідно даних технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок та довідки виданих Бердичівським МБТІ від 21.03.2014 року та 28.03.2014 року, право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 року не зареєстровано, інвентаризаційна вартість даного будинку становить 18141 гривню.

Пунктом 1 роз'яснень постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що спадкові відносини регулюються Цивільним Кодексом України, Законами України від 02.09.1993 року «Про нотаріат», від 23.06.2005 року «Про міжнародне приватне право» та іншими Законами, а також прийнятими відповідно до них підзаконними нормативно-правовими актами.

Частиною 5 статті 1268 Цивільного кодексу України, передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Відповідно до вимог статті 331 частин 2, 4 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна) та державної реєстрації.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачкою, як спадкоємцем за заповітом права власності на житловий будинок з господарчими будівлями.

Керуючись ст. 25, 331, 392, 1220-1223, 1235, 1268-1270 ЦК України; ст. 3, 10, 57, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України, ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майна та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року, суд, -

РІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за заповітом, посвідченим секретарем Паволоцької сільської ради Попільнянського району Житомирської області 19 жовтня 2011 року і зареєстрованого в реєстрі під номером 172, право власності на житловий будинок дерев'яний в закидь, позначений на плані під літерою - А-1, загальною площею 53,3 квадратних метрів, житловою площею 33,6 квадратних метрів, погріб, позначений на плані під літерою п/д-1, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Житомирського апеляційного суду через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду Сікан В. М.