Справа № 354/761/14-ц
Провадження № 22-ц/779/2718/2015
Головуючий у 1 інстанції Гребик Л.В.
Суддя-доповідач ОСОБА_1
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2015 року м. Івано-Франківськ

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Івано-Франківської області в складі:

головуючого-судді Фединяка В.Д.

суддів: Максюти І.О., Матківського Р.Й.

секретаря Петріва Д.Б.

з участю представників: ТОзВ «ЛУК 2013» ОСОБА_2;

ОСОБА_3 ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_3 до Реєстраційної служби Яремчанського міського управління юстиції в Івано-Франківській області, Товариства з обмеженою відповідальності «ЛУК 2013» про визнання незаконним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності на нежитлові будівлі в с. Поляниця, уч. Вишні, 255 за ТОВ «ЛУК 2013», скасування запису про державну рестрацію права власності на вище вказане нерухоме майно за ТОВ «ЛУК 2013», визнання права власності на нежитлові будівлі у с. Поляниця, уч. Вишні, буд. 255 за ОСОБА_3, за апеляційною скаргою представника Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛУК 2013» ОСОБА_2 на рішення Яремчанського міського суду від 16 жовтня 2015 року, -

в с т а н о в и л а :

У листопаді 2014 року представник ОСОБА_3- ОСОБА_5 звернувся в суд з указаним позовом і з врахуванням уточнення позовних вимог, зазначав, що рішенням Яремчанського міського суду від 05 червня 2014 року, залишеним без змін ухвалою Апеляційного суду Івано-Франківської області від 18 вересня 2014 року у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_6, виконкому Поляницької сільської ради, ОКП «Коломийське МБТІ», ОСОБА_7, ОСОБА_8 визнано незаконним та скасовано свідоцтво про право власності, видане на імя ОСОБА_6, скасовано рішення державного реєстратора про реєстрацію про визнання за останім права власності, визнано за ОСОБА_3 право власності на нежитлові будівлі, що розташовані за адресою уч. Вишні, буд. 255, с. Поляниця, м. Яремче Івано-Франківської області. Посилаючись на те, що відповідач ОСОБА_6 під час розгляду справи 30 жовтня 2013 року незаконно передав належне йому спірне майно ТОВ «ЛУК 2013», як внесок до статутного капіталу і вказаному товариству незаконно видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, на підставі рішення державного реєстратора внесено запис про реєстрацію права власності за ТОВ «ЛУК 2013», просив визнати за ОСОБА_3 право власності на нежитлові будівлі за адресою участок Вишні, буд. 255, с. Поляниця м. Яремче, Івано-Франківської області, до складу яких входить: готельно-ресторанний комплекс, зазначений в плані літерою «А», загальною площею 385,6 кв.м., навіс, зазначений в плані літерою «В», навіс, зазначений в плані літерою «Г», альтанку зазначену в плані літерою «Д», альтанку зазначену в плані літерою «Е», ворота, зазначені в плані літерами «N» «N1», огорожу, зазначену в плані літерою «N2», септики, зазначені в плані літерами «N3»-«N9»; визнати незаконним та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане на імя Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛУК 2013» на вищевказані будівлі та скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності на вказані нежитлові будівлі за товариством з обмеженою відповідальністю «ЛУК 2013».

Рішенням Яремчанського міського суду від 16 жовтня 2015 року позов задоволено частково. Скасовано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане на імя Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛУК 2013» на обєкт нерухомого майна - нежитлові будівлі за адресою: Івано-Франківська область, Яремча, с. Поляниця, участок Вишні, будинок 255. Скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності на нежитлові будівлі в с. Поляниця, уч. Вищні, 255 за ТОВ «ЛУК 2013». Скасовано запис про державну реєстрацію права власності за ТОВ «ЛУК 2013» на нежитлові будівлі в с. Поляниця, уч. Вишні, 255.

Не погоджуючись з даним рішенням, представник Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛУК 2013» ОСОБА_2 подав апеляційну скаргу, в якій ставиться питання про скасування оскаржуваного рішення з ухваленням нового про відмову у задоволенні позову, посилаючись на те, що суд першої інстанції неповно зясував обставини справи, дав неправильну оцінку поданим доказам, допустив порушення норм матеріального і процесуального права, тому ухвалив незаконне рішення. На думку апелянта, суд помилково скасував свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане на імя Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛУК 2013» на обєкт нерухомого майна нежитлові будівлі за адресою: Івано-Франківська область, Яремча, с. Поляниця, участок Вишні, будинок 255, оскільки при ухваленні рішення Яремчанського міського суду від 05 червня 2014 року, яким визнано за ОСОБА_3 право на готельно-ресторанний комплекс, Товариство з обмеженою відповідальності «ЛУК 2013» не брало участь у справі, вказане рішення суду не породжує преюдиції у цій справі і не має обовязкової сили для товариства.

У судовому засіданні представник «ЛУК 2013» ОСОБА_2 підтримав доводи апеляційної скарги, просить задовольнити цю скаргу.

Представник ОСОБА_3 ОСОБА_5 апеляційну скаргу не визнав, вважає рішення суду законним та обґрунтованим.

Заслухавши доповідь судді, пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи та перевіривши відповідно до ст. 303 ЦПК України наведені у скарзі доводи, колегія суддів дійшла висновку про відхилення апеляційної скарги з таких підстав.

Ухвалюючи рішення про часткове задоволення позову, суд першої інстанції виходив з того, що рішенням Яремчанського міського суду від 05 червня 2014 року, яке набрало законної сили 18 вересня 2014 року визнано недійсним та скасовано п. 2 рішення виконавчого комітету Поляницької сільської ради №167-22-2012 року від 23 серпня 2012 року в частині оформлення права власності за ОСОБА_6 на готельно-ресторанний комплекс с. Поляниця, участок Вишні, будинок 255 Івано-Франківської області, оскільки зазначене майно вибуло з власності ОСОБА_3 поза його волею. Тому пілягає скасуванню свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане на імя Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛУК 2013» на обєкт нерухомого майна - нежитлові будівлі за адресою: Івано-Франківська область, Яремча, с. Поляниця, участок Вишні, будинок 255, рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності на нежитлові будівлі в с. Поляниця, уч. Вищні, 255 за ТОВ «ЛУК 2013» та запис про державну реєстрацію права власності за ТОВ «ЛУК 2013» на нежитлові будівлі в с. Поляниця, уч. Вишні, 255, так як зазначене майно внесене ОСОБА_6 у статутний капітал вказаного товариства поза волею власника цього майна.

Висновок суду відповідає вимогам закону і матеріалам справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 3, ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Як вбачається з матеріалів справи і встановлено судом, належні ОСОБА_3 на праві власності нежитлові будівлі за адресою участок Вишні, буд. 255, с. Поляниця м. Яремче, Івано-Франківської області, до складу яких входить: готельно-ресторанний комплекс, зазначений в плані літерою «А», загальною площею 385,6 кв.м., навіс, зазначений в плані літерою «В», навіс, зазначений в плані літерою «Г», альтанку зазначену в плані літерою «Д», альтанку зазначену в плані літерою «Е», ворота, зазначені в плані літерами «N» «N1», огорожу, зазначену в плані літерою «N2», септики, зазначені в плані літерами «N3»-«N9», п. 2 рішення виконавчого комітету Поляницької сільської ради №167-22-2012 року від 23 серпня 2012 року оформлені за ОСОБА_6 на праві власності поза волею його власника.

На підставі протоколу №1 загальних зборів Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛУК 2013» від 18 жовтня 2013 року та Акта №1 прийому-передачі не грошового внеску у Статутний капітал Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛУК 2013» ОСОБА_6, як засновник цього товариства нежитлові будівлі за адресою участок Вишні, буд. 255, с. Поляниця м. Яремче, Івано-Франківської області вніс у статутний капітал зазначеного товариства, якому видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора та запису про реєстрацію право власності за ТОВ «ЛУК 2013» (а.с.76-86).

Рішенням Яремчанського міського суду від 05 червня 2014 року, залишеним без змін ухвалою Апеляційного суду Івано-Франківської області від 18 вересня 2014 року у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_6, виконкому Поляницької сільської ради , ОКП «Коломийське МБТІ», ОСОБА_7, ОСОБА_8 визнано незаконним та скасовано свідоцтво про право власності, видане на імя ОСОБА_6, скасовано рішення державного реєстратора про реєстрацію за ним права власності, визнано за ОСОБА_3 право власності на нежитлові будівлі, що розташовані за адресою уч. Вишні, буд. 255, с. Поляниця, м. Яремче Івано-Франківська області.

Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 р. відповідно до Закону від 17 липня 1997 р. N 475/97-ВР "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 р., Першого протоколу та протоколів N 2, N 4, N 7 та N 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (статті 316, 317, 319, 321 ЦК).

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами статей 16, 386, 391 ЦК.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Пунктами 74, 75 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 р. N 868, передбачено, що рішення суду щодо обтяження прав на нерухоме майно, яке набрало законної сили, є документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно.

За таких обставин, суд першої інстанції прийшов до правильного висноку, задовольнивши частково позов ОСОБА_3 та скасував свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане на імя Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛУК 2013» на обєкт нерухомого майна - нежитлові будівлі за адресою: Івано-Франківська область, Яремча, с. Поляниця, участок Вишні, будинок 255, рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності на нежитлові будівлі в с. Поляниця, уч. Вищні, 255 за ТОВ «ЛУК 2013» та запис про державну реєстрацію права власності за ТОВ «ЛУК 2013» на нежитлові будівлі в с. Поляниця, уч. Вишні, 255, так як зазначене майно належить ОСОБА_3, що підтверджується рішенням Яремчанського міського суду від 05 червня 2014 року, яке вступило у законну силу 18 вересня 2014 року.

Суд відхиляє доводи апеляційної скарги про те, що при ухваленні рішення Яремчанського міського суду від 05 червня 2014 року, яким визнано за ОСОБА_3 право на спірне майно, Товариство з обмеженою відповідальністю «ЛУК 2013» не брало участь у розгляді справи і зазначене рішення суду не має юридичної сили для товариства, оскільки в силу ст.124 Конституції України судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обовязковими для виконання на всій території України.

Інші доводи апеляційної скарги не спростовують правильності висновків суду викладених в оскаржуваному рішенні, тому не можуть бути підставою для скасування справедливого і по суті правильного рішення суду лише з одних формальних міркувань.

Колегія суддів вважає оскаржуване рішення таким, що ухвалене з дотриманням норм матеріального і процесуального права. Підстав для скасування цього рішення, за доводами апеляційної скарги не встановлено.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 307, 308, 313-315, 317 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу представника Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛУК 2013» ОСОБА_2 відхилити. Рішення Яремчанського міського суду від 16 жовтня 2015 року в даній справі залишити без змін.

Ухвала набирає чинності з моменту проголошення, однак може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ з часу набрання законної сили.

Головуючий В.Д. Фединяк

Судді: Р.Й. Матківський

ОСОБА_9