Провадження №2/748/696/15
Єдиний унікальний № 748/2169/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( заочне)

"26" серпня 2015 р.м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі :

головуючої - судді Хоменко Л.В.

при секретарі - Грибановській В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м Чернігові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні будинком шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду в з позовом до ОСОБА_2, у якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користуватись житловим будинком АДРЕСА_1. Свої вимоги мотивувала тим, що у жовтні 2008 році придбала у ОСОБА_2 житловий будинок в АДРЕСА_1, відповідач зобов'язувався знятись з реєстраційного обліку до 26 жовтня 2008 року, але цього не зробив, фактично не проживає за даною адресою з 2009 року. Позивачка має намір здійснити продаж будинку, тому їй необхідно усунути перешкоди, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користуватися житлом, оскільки в позасудовому порядку зробити це не можливо.

Усудове засіданні представник позивачки не з'явився, надав заяву, у якій просить справу розглянути без його участі, заявлені вимоги підтримує, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Наявних у справі матеріалів про права та обов'язки сторін, достатньо для її розгляду у відсутності відповідача.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що за договором купівлі - продажу від 03 жовтня 2008 року позивачка ОСОБА_1 придбала у відповідача ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.5-6,7,9-12).

Згідно довідки виконкому Жукотківської сільської ради від 10 серпня 2015 року (а.с.8) ОСОБА_2 зареєстрований в АДРЕСА_1, але фактично не проживає в ньому з 2009 року .

Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності; ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності; право приватної власності є непорушним.

Положеннями ст.1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, які набрали чинності для України з 11 вересня 1997 року та є частиною національного законодавства відповідно до вимог ст.9 Конституції України, кожна фізична особа має право мирно володіти своїм майном, ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Частиною 1 ст.319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Статтями 3 та 6 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" встановлено, що місцем проживання є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік; громадянин України зобов"язаний протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Таким чином відповідач, який не є членом сім"ї позивача, не проживає у будинку АДРЕСА_1 понад один рік, і не має договірних відносин із позивачем, як власником будинку, втратив право користування даним будинком відповідно до ст.405 ЦК України, при цьому у добровільному порядку з реєстраційного обліку не знімається і таким чином перешкоджає позивачу користуватись зазначеним будинком.

За таких обставин право позивача на житло є порушеним і підлягає захисту шляхом усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження житловим будинком шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування ним.

На підставі викладеного, керуючись, керуючись ст. 10,13,14,60,130,208,209,215,218 ЦПК України, ст. 72 ЖК України с у д -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 належним їй будинком шляхом визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користуватися житловим будинком АДРЕСА_1

Письмову заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Чернігівського районного суду Чернігівської області протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Л. В. Хоменко