Провадження № 2/243/3171/2015
Справа № 243/5872/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( З А О Ч Н Е )

20 серпня 2015 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області

у складі: головуючого - судді Алексєєнко І.П.

при секретарі - Хорхордіної О.О.

з участю позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням ,

в с т а н о в и в :

24 червня 2015 року позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2, як співвласники квартири АДРЕСА_1, звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 і ОСОБА_4, про визнання їх такими, щ втратили право користування житловим приміщенням у вказаній квартирі, з тих підстав, що вони з лютого 1998 року у квартирі не проживають без поважних причин, не користуються житлом , не проводять оплату комунальних послуг та послуг по утриманню будинку, а тільки прописані у квартирі, фактично ж виїхали на постійне місце проживання до Греції.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала позов і пояснила, що квартира АДРЕСА_1 належить їй і її чоловіку ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності в рівних частках у порядку приватизації житла з 28.06.2005 року. У цій квартирі з народження зареєстрована їхня донька ОСОБА_4 , а з 26.08.2008 року у їхній квартирі також зареєстрований і зять ОСОБА_3

У відповідачів склалося їх власне життя, та вони з сім'єю у лютому 1998 року виїхали в іншу державу на роботу та проживання. Їм тільки відомо, що вони живуть у Греції, де саме невідомо. Відповідачі не можуть самостійно знятися з реєстраційного обліку в їхній квартирі, так як не мають можливості приїхати в Україну. Проте, в квартирі вони не проживають без поважних причин і не претендують на це житло. Враховуючи, що на теперішній час значно збільшилась оплата за теплопостачання у квартирі та всі інші комунальні послуги, вони бажають оформити субсидію. Оскільки відповідачі більше року не живуть в квартирі без поважних причин, не користуються житлом і не несуть розходи по утриманню житла, просить визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився за станом здоров'я, подав заяву про розгляд справи у його відсутності і просив задовольнити позов у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_3 і ОСОБА_4, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, шляхом оголошення у пресі, на повторний виклик до суду не з'явились, про причини неявки суд не повідомили та заяву про розгляд справи у їх відсутності не подали.

Судом прийнято рішення про заочний розгляд справи, проти чого позивачі не заперечують.

Суд, вислухавши пояснення позивача, показання свідків, дослідивши надані докази, дійшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини.

Згідно копії Свідоцтва про право власності від 06 червня 2005 року квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 та членам родини ОСОБА_2 в рівних частках. Квартира приватизована згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду». ( а.с.11 )

Право власності позивача ОСОБА_1 та її чоловіка ОСОБА_2 на вказану квартиру по ? частці зареєстроване в КП БТІ міста Слов'янська 28.06.2005 року, реєстраційний номер 11207537, про що свідчить Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно. ( а.с. 12)

Згідно копій реєстраційних форм А для реєстрації місця проживання осіб по Слов'янському МВ ГУМВС України в Донецькій області ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 04.12.1995 року прописана ( зареєстрована ) за адресою: АДРЕСА_1,

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, з 06.08.2008 року зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1.

Також за вказаною адресою зареєстровані і позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2

( а.с. 8-10 )

Як вбачається з Акту № 277 від 19.06.2015 року, складеного керівником комітету «Черевківка» міста Слов'янська, ОСОБА_4 та ОСОБА_3, які зареєстровані у квартирі АДРЕСА_1, фактично у цій квартирі не проживають з 1990 року і по лютий 2015 року, їхні особисті речі у квартирі відсутні. ( а.с. 13 )

Свідок ОСОБА_8 показала, що з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 вона проживає по сусідству в одному будинку, вона живе в квартирі НОМЕР_1, а вони в квартирі НОМЕР_2. раніше з ними жила їхня донька ОСОБА_4, а потім вона вийшла заміж і разом із чоловіком ОСОБА_3 стали жити з батьками в квартирі. Приблизно в 1990 році відповідачі ОСОБА_4 виїхали на роботу і залишились проживати в Греції. З того часу вона їх не бачила і вони у квартирі АДРЕСА_1 відсутні.

Свідок ОСОБА_9 показала, що вона в 2001 році купила квартиру АДРЕСА_2, де у квартирі НОМЕР_2 проживають подружжя ОСОБА_4. Як сусіди вони спілкуються, ходять один до одного в квартиру і їй відомо, що в квартирі позивачів, крім них самих ніхто не мешкає. Проте, з їхніх слів вона знає, що їхня дочка ОСОБА_4 і зять ОСОБА_3 живуть у Греції, але вона їх ніколи не бачила.

Відповідно до приписів частини 2 статті 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Тобто, для визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням на підставі частини 2 статті 405 ЦК України, необхідно встановити дві обов'язкові умови: по-перше, відсутність члена сім'ї понад один рік, а по-друге, його відсутність без поважних причин.

Враховуючи, що відповідачі ОСОБА_3 і ОСОБА_4, зареєстровані як члени сім'ї власника у квартирі АДРЕСА_1, що належить на праві власності позивачам ОСОБА_4, та без поважних причин у цій квартирі не проживають з лютого 1998 року і по теперішній час, тобто більше ніж один рік, їхні особисті речі в квартирі відсутні, комунальні послуги вони не сплачують і на право проживання у квартирі не претендують, то вони втратили право користування вказаним житлом.

Судовий порядок визнання особи, такою, що втратила право користування жилим приміщенням, належним особі на праві приватної власності, передбачений ст. ст. 71, 160,161 ЖК України.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1. і ОСОБА_2. про визнання ОСОБА_3 і ОСОБА_4 такими, що втратили право користування вказаним житловим приміщенням підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, ст. 405 ЦК України,

ст. ст.72, 160,161 ЖК України,

керуючись ст. ст. 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив , за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів, з дня отримання копії рішення суду.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Слов'янський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: