Справа № 579/1196/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

20 серпня 2015 року Кролевецький районний суд Сумської області

у складі головуючого судді - Бєгунової О.В.,

за участі секретаря судового засідання- Писаренко О.М.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні справу за позовною заявою ОСОБА_1 і ОСОБА_2 до Червоноранківської сільської ради Кролевецького району Сумської області, відділу Держземагенства у Кролевецькому районі Сумської області, Кролевецької районної державної адміністрації про встановлення факту належності на праві приватної власності земельних ділянок та визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище - ОСОБА_2) та ОСОБА_2 звернулися до суду з указаним позовом, мотивуючи його тим, що вони є дочками ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на належне йому майно, в т.ч. на земельну ділянку загальною площею 1,1353 га, розташовану на території Червоноранківської сільської ради, для ведення особистого селянського господарства.

Вони (позивачки) прийняли спадщину, подавши у встановлений законом строк нотаріусу заяви про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_3, у зв'язку з чим була заведена відповідна спадкова справа.

На їх звернення у грудні 2014 року до Кролевецької районної державної нотаріальної контори з наявними документами з приводу оформлення спадкових прав після смерті батька шляхом отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку (пай), нотаріус, вивчивши документи, роз'яснив, що не може видати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, оскільки належний спадкодавцю державний акт на право приватної власності на землю містить помилку у прізвищі та підчищення у рядку, де зазначено прізвище, ім'я, по батькові власника земельної ділянки, а документи з підчищеннями та незастереженими виправленнями не приймаються для вчинення нотаріальних дій, указаний державний акт вважається зіпсованим.

Для вирішення цих питань позивачки зверталися з письмовими заявами у Червоноранківську сільраду та відділ Держземагентства у Кролевецькому районі.

Відділ Держземагенства у Кролевецькому районі своїм листом повідомив про те, що на момент видачі державних актів на право приватної власності на землю власник ОСОБА_3 не помітив в державному акті на право приватної власності на землю допущену орфографічну помилку та підчищення, своєчасно не звернувся до відповідного територіального органу Держкомзему з відповідною заявою, як це було передбачено законодавством. На сьогоднішній день видача нових державних актів на право власності на земельну ділянку спадкоємцям є неможлива у зв'язку із набранням з 01.01.2013 року чинності Закону України «Про державний земельний кадастр», яким державні акти відмінені. Таким чином, їх питання не може бути вирішене позитивно.

Червоноранківська сільська рада також надала їм відповідь аналогічного змісту.

Посилаючись на викладене, зокрема на відсутність можливості позасудовим шляхом вирішити питання спадкування вищевказаної земельної ділянки, позивачі просять:

- встановити факт належності ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року у м.Кролевець Сумської області, на праві приватної власності земельних ділянок, що розташовані на території Червоноранківської сільської ради Кролевецького району Сумської області для ведення особистого селянського господарства загальною площею 1,1353 га, а саме: земельної ділянки площею 0,8959 га, кадастровий номер НОМЕР_1 та земельної ділянки площею 0,2394 га, кадастровий номер НОМЕР_2.

- визнати за ними (ОСОБА_1 та ОСОБА_2) право власності на вказані земельні ділянки в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року у м.Кролевець Сумської області, в рівних частках - по 1/2 за кожною.

Сторони, належним чином повідомлені про дату, час і місце проведення попереднього судового засідання, не з'явилися.

Позивачі надали суду заяви про проведення попереднього судового засідання без їх участі, позовні вимоги підтримують у повному обсязі і не заперечують щодо ухвалення рішення в попередньому судовому засіданні (а.с.45, 46).

Відповідачі до суду своїх представників не направили, надавши заяви про проведення судового засідання без участі їх представників, не заперечують щодо задоволення позову (а.с.44, 50, 52).

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України у разі визнання позову ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення проводиться в порядку, встановленому статтею 174 цього Кодексу.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

При цьому визнання відповідачами позову має не суперечити закону та не порушувати права, свободи чи інтереси інших осіб.

З матеріалів справи судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище - ОСОБА_1) та ОСОБА_2 - є дочками ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвами про їх народження та свідоцтвом про укладення шлюбу ОСОБА_1 (а.с.7, 8, 12).

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 помер у м.Кролевець Сумської області, про що відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Кролевецького районного управління юстиції у Сумській області видано свідоцтво про смерть (а.с.13).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на належне йому майно, в т.ч. на земельну ділянку загальною площею 1,1353 га, розташовану на території Червоноранківської сільської ради, для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю, виданим 12 вересня 2002 року на підставі розпорядження голови Кролевецької райдержадміністрації від 9 вересня 2002 року за №400 (а.с.14).

З інформації Кролевецької районної державної нотаріальної контори Сумської області вбачається, що за заявами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про прийняття спадщини за законом заведена спадкова справа №378/2014, що також підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру №41207591 від 13.08.2015 року (а.с.47, 48).

На сьогодні позивачі не можуть отримати свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, оскільки належний спадкодавцю державний акт на право приватної власності на землю містить помилку у прізвищі та підчищення у рядку, де зазначено прізвище, ім'я, по батькові власника земельної ділянки, а документи з підчищеннями та незастереженими виправленнями не приймаються для вчинення нотаріальних дій, указаний державний акт вважається зіпсованим, і хоча відповідно до п.4.11 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою новий державний акт (на ім'я спадкодавця) взамін зіпсованого, втраченого (пошкодженого) видається спадкоємцю на запит нотаріуса щодо витребовування документів, необхідних для вчинення нотаріальних дій, фактично указана норма закону не діє і нові державні акти відділом Держкомзему не видаються через зміни в законодавстві і припинення видачі державних актів з 1 січня 2013 року. (Інструкція втратила чинність на підставі наказу Міністерства аграрної політики та продовольства №537 від 09.09.2013 року).

Відділ Держземагенства у Кролевецькому районі своїм листом від 13.05.2015р. №П-25/0-25/6-15 на звернення позивачів щодо можливості внесення виправлення до державного акта надав відповідь, що на момент видачі державного акта на право приватної власності на землю власник ОСОБА_3 не помітив допущену орфографічну помилку та підчищення, своєчасно не звернувся до відповідного територіального органу Держкомзему з відповідною заявою, як це було передбачено законодавством. На сьогоднішній день видача нових державних актів на право власності на земельну ділянку спадкоємцям є неможлива у зв'язку із набранням з 01.01.2013 року чинності Закону України «Про державний земельний кадастр», яким державні акти відмінені.

Червоноранківська сільська рада також надала позивачам відповідь аналогічного змісту, що підтверджується копією листа від 19.05.2015 № 02-16/03 (а.с.23).

Таким чином у позивачів відсутня можливість позасудовим шляхом вирішити питання спадкування вищевказаної земельної ділянки.

Відповідно до ч.1 ст.1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ст.126 цього ж Кодексу право власності на земельну ділянку оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до ч.1 ст.25 Земельного кодексу України при приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій земельні ділянки передаються працівникам цих підприємств, установ та організацій, працівникам державних та комунальних закладів освіти, культури, охорони здоров'я, розташованих на території відповідної ради, а також пенсіонерам з їх числа з визначенням кожному з них земельної частки (паю). Відповідно до ч.5 цієї статті особи, зазначені у частині першій цієї статті, мають гарантоване право одержати свою земельну частку (пай), виділену в натурі (на місцевості). Рішення про приватизацію земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій приймають органи виконавчої влади або органи місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень за клопотанням працівників цих підприємств, установ та організацій (ч.2 ст.25 Земельного кодексу України).

Право приватної власності на землю ОСОБА_3 на вищезазначену земельну ділянку підтверджується технічною документацією по складанню державних актів на право приватної власності на замелю громадянам-власникам земельних сертифікатів на території Червоноранківської сільської ради (СТОВ «Ранок») Кролевецького району Сумської області (а.с.16-18), Книгою 1 записів реєстрації державних актів на право власності на землю громадян (а.с.19-21), в яких зазначено, що ОСОБА_3 був виданий вищезгаданий Державний акт на право приватної власності на землю та передана відповідна земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства.

Таким чином, ОСОБА_3 на законних підставах отримав у власність земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, право власності на яку було засвідчене Державним актом на право приватної власності на землю та зареєстроване належним чином.

На замовлення позивачки ОСОБА_1 ТОВ «Кролевець-Земсервіс» виготовлено технічну документацію із землеустрою, із якої вбачається, що земельним ділянкам, які є в державному акті серія РЗ НОМЕР_3 та належали ОСОБА_3, а саме: земельній ділянці площею 0,8959 га присвоєно кадастровий номер НОМЕР_1, а земельній ділянці площею 0,2394 га - кадастровий номер НОМЕР_2. Загальна площа земельних ділянок, на які виданий державний акт серія РЗ НОМЕР_3 становить 1,1353 га.

Таким чином, ОСОБА_3 на законних підставах відповідно до чинного на той час земельного законодавства отримав у власність земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, право власності на яку було посвідчено державним актом на право приватної власності на землю та зареєстровано належним чином, але через те, що вказаний державний акт є зіпсованим (оскільки виданий з помилкою у прізвищі та підчищенням у рядку, де зазначено прізвище, ім'я, по батькові), він не приймається для вчинення нотаріальної дії, а отже нотаріусом фактично не визнається право власності на цю земельну ділянку за ОСОБА_3, тому є підстави для встановлення факту належності ОСОБА_3 вказаної земельної ділянки на праві власності за рішенням суду.

Враховуючи докази того, що ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на день смерті фактично володів вказаною земельною ділянкою для ведення особистого селянського господарства, про що мав державний акт на право приватної власності на землю, виданий Червоноранківською сільською радою 12 вересня 2002 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №464, проте ним не було помічено у державному акті помилку у прізвищі та підчищення в рядку, на якому записані його прізвище, ім'я, по батькові та не було отримано новий державний акт, а на сьогодні відповідно до вимог чинного земельного законодавства видача нового державного акта про право власності на земельну ділянку спадкоємцю унеможливлена, що позбавляє нотаріуса можливості видати спадкоємцям свідоцтва про право на спадщину за законом, є підстави для визнання за позивачами, як за спадкоємцями за законом першої черги, які прийняли спадщину, права власності на вказане нерухоме майно в рівних частинах - по 1/2 за кожною в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 за рішенням суду.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст.10, 11, 60, ч.4 ст.130, ч.4 ст.174, 212-215, 218, ч.2 ст.256, 259 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року у м.Кролевець Сумської області, на праві приватної власності земельних ділянок, що розташовані на території Червоноранківської сільської ради Кролевецького району Сумської області для ведення особистого селянського господарства загальною площею 1,1353 га, а саме: земельної ділянки площею 0,8959 га, кадастровий номер НОМЕР_1 та земельної ділянки площею 0,2394 га, кадастровий номер НОМЕР_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку земельних ділянок, що розташовані на території Червоноранківської сільської ради Кролевецького району Сумської області для ведення особистого селянського господарства загальною площею 1,1353 га, а саме: 1/2 частку земельної ділянки площею 0,8959 га, кадастровий номер НОМЕР_1 та 1/2 частку земельної ділянки площею 0,2394 га, кадастровий номер НОМЕР_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року у м.Кролевець Сумської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку земельних ділянок, що розташовані на території Червоноранківської сільської ради Кролевецького району Сумської області для ведення особистого селянського господарства загальною площею 1,1353 га, а саме: 1/2 частку земельної ділянки площею 0,8959 га, кадастровий номер НОМЕР_1 та 1/2 частку земельної ділянки площею 0,2394 га, кадастровий номер НОМЕР_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року у м.Кролевець Сумської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення; особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. В. Бєгунова