АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Провадження № 22-ц/774/8292/15 Справа № 423/2391/12 Головуючий у 1 й інстанції - ОСОБА_1 Доповідач - Черненкова Л.А.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 вересня 2015 року м. Дніпропетровськ

Судова колегія судової палати у цивільних справах апеляційного суду Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді - Черненкової Л.А.

суддів - Пономарь З.М., Пищиди М.М.

при секретарі - Прудченко В.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_2 на рішення Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області від 31 жовтня 2013 року за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 та Топчинської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області, третя особа: Магдалинівський районний відділ земельних ресурсів про визнання недійсними рішення та державного акту і за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та Топчинської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області про визнання недійсним державного акту, -

В С Т А Н О В И Л А:

05 жовтня 2012 року ОСОБА_3 звернувся до суду із зазначеним позовом, мотивуючи його тим, що він є власником земельної ділянки площею 0,85 га у АДРЕСА_1 на підставі державного акта на право приватної власності на землю без номеру від 03 березня 1997 року. Власником суміжної земельної ділянки є ОСОБА_2 При зверненні до відділу Держкомзему за отриманням кадастрового номеру на земельну ділянку позивач довідався про приватизацію ОСОБА_2 земельної ділянки, до складу якої помилково включена і його земельна ділянка площею 0,0840 га. Посилаючись на те, що при винесенні Топчинською сільською радою рішення про передачу ОСОБА_4 у власність земельної ділянки, не здійснено належного контролю за виділенням земельної ділянки у розмірі і в межах, позивач, уточнивши позовні вимоги, просив визнати недійсним рішення 16 сесії 24 скликання Топчинської сільської ради від 26 лютого 2004 року № 90-16/24 в частині передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 1,8395 га та визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 14 грудня 2005 року, виданий на ім'я ОСОБА_2

10 січня 2013 року ОСОБА_2 пред'явив зустрічний позов, посилаючись на те, що про існування державного акта без номера від 03 березня 1997 року на ім`я ОСОБА_3 він дізнався зі змісту його позовної заяви, у той час як право власності на спірну земельну ділянку виникло в нього у 1991 році, що більш ніж на 5 років раніше, ніж у ОСОБА_3, і вже на протязі майже 22 років він користується цією земельною ділянкою. Просив визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку без номера від 03 березня 1997 року, виданий на ім'я ОСОБА_3

Рішенням Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області від 31 жовтня 2013 року (з урахуванням ухвали від 12 грудня 2013 року про виправлення описки) ухвалено: позов ОСОБА_3 задовольнити; визнати недійсним рішення 16 сесії 24 скликання Топчинської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області від 26 лютого 2004 року № 90-16/ХХІV в частині передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки у приватну власність для ведення особистого селянського господарства; визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданий на ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 1,8395 га, розташовану у с. Топчине Магдалинівського району Дніпропетровської області, призначену для ведення особистого селянського господарства, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 26 від 14 грудня 2005 року; у задоволенні зустрічного позову ОСОБА_2 відмовити.

Додатковим рішенням Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області від 12 грудня 2013 року вирішено питання про розподіл судових витрат.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 ставить питання про скасування рішення, як постановленого з порушенням норм матеріального і процесуального права та про ухвалення нового рішення.

Справа неодноразо розглядувалась судовими інстанціями.

В судовому засіданні суду апеляційної інстанції позивач ОСОБА_3 заявив клопотання про призначення по справі судової земельно-технічної експертизи, проведення якої доручити Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз, оскільки для визначення дійсного суміжного місця розташування земельних ділянок необхідні спеціальні знання.

Судова колегія дійшла висновку, що для перевірки обставин, які мають суттєве значення для справи, що можливо лише шляхом вирішення питань, які потребують спеціальних познань в області землевпорядкування, оскільки тільки експертним шляхом можливо встановити те, чи має місце накладення меж спірних приватизованих земельних ділянок, тому з урахуванням думок сторін, вважає за необхідне проведення по справі судової земельно-технічної експертизи у зв'язку з чим задовольняє клопотання про призначення такої експертизи.

Згідно до вимог ч.1 статті 143 ЦПК України, - для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

На підставі п.5 ч.1 статті 202 ЦПК України, згідно якої суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках: призначення судом експертизи, то судова колегія вважає за необхідне на час проведення судової експертизи зупинити провадження у справі у відповідності до вимог статті 203 ЦПК України.

Керуючись п.5 ст.130 , ст.ст. 143,144, п.5 ст. 202,ч.1 ст.218 ЦПК України колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А :

Призначити про справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 та Топчинської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області, третя особа: Магдалинівський районний відділ земельних ресурсів про визнання недійсними рішення та державного акту і за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та Топчинської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області про визнання недійсним державного акту, - судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз, розташованому за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Леніна,17/361, на вирішення якої поставити питання :

1. Чи межують земельні ділянки, що належать на праві власності:

ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ДП без номеру, виданого 03 березня 1997 року Топчинською сільською Радою народних депутатів Магдалинівського району Дніпропетровської області на підставі рішення Топчинської сільської Ради Магдалинівського району Дніпропетровської області за № 45 від 26.09.1996 року про передачу земельної ділянки площею 0,85 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд - 0,25 га та для ведення особистого підсобного господарства - 0,60 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за Мд № 1904 від 03 березня 1997 року

та

ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданого 14 грудня 2005 року Топчинською сільською радою Магдалинівського району Дніпропетровської області і Магдалинівським районним відділом земельних ресурсів Дніпропетровської області на підставі рішення 16 сесії 24 скликання Топчинської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області за № 90-16/24 від 26.02.2004 року про передачу земельної ділянки площею 1,8395 га для ведення особистого селянського господарства - 0,60 га, яка розташована на території Топчинської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області за адресою: с. Топчине, Магдалинівського району Дніпропетровської області та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 26 від 14 грудня 2005 року ?

2. Чи наявні порушення меж вказаних земельних ділянок відповідно до виданих на них Державних актів на право власності на землю?

3. Чи має місце наявність накладок координат цих земельних ділянок відповідно до виданих на них Державних актів на право власності на землю?

4. Чи має порушення землекористування, зокрема порушення меж та накладення земельних ділянок відповідно до державних актів на ці земельні ділянки, а саме:

Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданого ОСОБА_2 14 грудня 2005 року Топчинською сільською радою Магдалинівського району Дніпропетровської області і Магдалинівським районним відділом земельних ресурсів Дніпропетровської області на підставі рішення 16 сесії 24 скликання Топчинської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області за № 90-16/24 від 26.02.2004 року про передачу земельної ділянки площею 1,8395 га для ведення особистого селянського господарства - 0,60 га, яка розташована на території Топчинської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області за адресою: с. Топчине, Магдалинівського району Дніпропетровської області та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 26 від 14 грудня 2005 року;

Державного акту на право приватної власності на землю серії ДП без номеру, виданого ОСОБА_3 03 березня 1997 року Топчинською сільською Радою народних депутатів Магдалинівського району Дніпропетровської області на підставі рішення Топчинської сільської Ради народних депутатів Магдалинівського району Дніпропетровської області за № 45 від 26.09.1996 року про передачу земельної ділянки площею 0,85 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд - 0,25 га та для ведення особистого підсобного господарства - 0,60 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за Мд № 1904 від 03 березня 1997 року;

Державного акту на право постійного користування землею серії ДП без номеру, виданого ОСОБА_2 09 квітня 1998 року Топчинською сільською Радою народних депутатів Магдалинівського району Дніпропетровської області на підставі рішення VI позачергової сесії XXI скликання Топчинської сільської Ради народних депутатів Магдалинівського району Дніпропетровської області без номеру від 14 травня 1991 року про передачу земельної ділянки площею 1,8 га для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована за адресою: с. Топчине, Магдалинівського району Дніпропетровської області на території Топчинської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за Мд № 10 від 09 квітня 1998 року?

5. Земельна ділянка, яка виділялась ОСОБА_2 відповідно до вказаних Державних актів на право постійного користування землею від 09 квітня 1998 року та на право власності на земельну ділянку від 14 грудня 2005 року є однією земельною ділянкою чи це різні земельні ділянки?

Зобов'язати провести експертизу протягом одного місяця з дня призначення.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Надати для проведення експертизи:

1. матеріали цивільної справи № 22-ц/774/9282/15 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 та Топчинської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області, третя особа: Магдалинівський районний відділ земельних ресурсів про визнання недійсними рішення та державного акту і за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та Топчинської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області про визнання недійсним державного акту.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_3, який мешкає за адресою: АДРЕСА_2, засоби зв'язку - 9-71-03.

Роз'яснити сторонам у справі положення статті 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення, однак може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі шляхом подачі касаційної скарги протягом двадцяти днів до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий суддя Л.А. Черненкова

Судді М.М. Пищида

З.М. Пономарь