Справа №464/5089/15-ц
пр № 2-з/464/77/15
УХВАЛА

30.06.2015 року

Суддя Сихівського районного суду м. Львова Рудаков І.П., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову ОСОБА_1 до ПАТ «Державний ощадний банк України», третя особа: ОСОБА_2 про визнання недійсним іпотечного договору, -

в с т а н о в и в:

позивач звернувся до суду із вказаним позовом. Разом з позовом, подав заяву про забезпечення позову, у якій просить суд зупинити електронні торги стосовно лоту №73887, предмет іпотеки 4-х кімнатна квартира, загальною площею 81,1 кв.м., розташованої за адресою: м.Львів, вул..Драгана,1/146, призначені на 02.07.2015р. 09.00 год., до вирішення справи по суті. В обґрунтування покликається на те, що 28.04.2009 року її чоловік ОСОБА_2 отримав кредит у відповідача, забезпеченням виконання договірного зобов*язання послужили договір поруки №3075-1 укладений з нею та іпотечний договір від 28.04.2009 року за умовами якого в іпотеку була передана квартира по вул.Драган,1/146 в м.Львові. У вересні 2014 року видано виконавчі листи на підставі заочного рішення від 10.07.2014 року звернуто стягнення на предмет іпотеки. Перебування ОСОБА_2 в зоні АТО державним виконавцем до уваги не бралось, з квітня 2014 року стягнення в погашення боргу по рішенню суду від 2013 року проводиться з пенсії ОСОБА_2, іншого майна для проживання у сім*ї ОСОБА_2 нема. Однак в порядку стягнення суми боргу 261 106,80 грн. державним виконавцем було накладено арешт та без повідомлення власника майна призначено торги. Таким чином її права порушені, торги для реалізації предмета іпотеки призначені з початковою ціною, що не відповідає реальній вартості майна. Зазначила, що договір іпотеки укладений з нею суперечить ЗУ «Про іпотеку», вразі задоволення її вимог, та після реалізації квартири, яка є предметом іпотеки, судове рішення про повернення майна стане неможливим до його виконання.

Вивчивши матеріали справи, прихожу до висновку що клопотання підлягає задоволенню з наступних мотивів.

Відповідно до положень ч. 1, 3 ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 152 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, арештом, забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб які беруть участь у справі.

З матеріалів позову вбачається, що спір між сторонами існує з приводу нерухомого майна, яке є предметом іпотеки, а саме: квартира АДРЕСА_1. Подальше відчуження спірного майна, може утруднити чи зробити неможливим виконання судового рішення по цій справі в майбутньому, оскільки у випадку задоволення позову може виникнути необхідність повернення майна з незаконного володіння.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість заяви про забезпечення позову шляхом зобов*язання зупинення певних дій, а саме: проведення електронних торгів стосовно лоту №73887, щодо предмету іпотеки квартири №146 в будинку Драгана,1 в м.Львові, а відтак і про необхідність її задоволення.

Керуючись ст.ст. 151-154, 208-210, 293 Цивільного процесуального кодексу України, суддя, -

у х в а л и в:

заяву ОСОБА_1 про забезпечення її позову до ПАТ «Державний ощадний банк України», третя особа: ОСОБА_2 про визнання недійсним іпотечного договору задовольнити.

Зобовязати Державне підприємство «Інформаційний центр» Мінистерства юстиції України , Відділ примусового виконання рішень управління ДВС ГУЮ у Львівській області зупинити електронні торги стосовно лоту №73887, щодо предмету іпотеки, а саме: квартири , а саме: 4-х кімнатної квартири, загальною площею 81,1 кв.м., розташованої за адресою: м.Львів, вул..Драгана,1/146, які призначені на 09.00 год. 02.07.2915 року.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно, в порядку встановленому для виконання судових рішень. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає її виконанню і подальшому розгляду справи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пяти днів з дня її проголошення, а у разі якщо її було постановлено без участі особи, яка її оскаржує - протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали. Апеляційна скарга подається Апеляційному суду Львівської області через Сихівський районний суд м. Львова.

Строк предявлення ухвали до виконання - один рік.

Суддя: