Провадження № 2/641/734/2015 Справа № 641/6978/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 травня 2015 року Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді -Колодяжної І.М.

при секретарі - Ягодіній М.С. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про стягнення шкоди, заподіяної внаслідок залиття квартири,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, з урахування його уточнень , про стягнення з відповідача шкоди, заподіяної внаслідок залиття квартири у розмірі 9866,93 грн., компенсацію моральної шкоди в розмірі 2000,00 грн.; стягнути витрати за проведення оцінки у розмірі 1000 грн., витрати на правову допомогу у розмірі 2000,00 грн.

В обґрунтування своїх вимог позивачка зазначила, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. Власником квартири АДРЕСА_2 є ОСОБА_3 Відповідач є власником квартири вище поверхом НОМЕР_1 і систематично заливає квартиру позивача стічними водами , що підтверджується актами КП «Жилкомсервіс».

Представник позивача в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала.

Відповідач та її представник у судове засідання не з'явилися, про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Третя особа в судове засідання не з'явився.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири готельного типу АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 22.12.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 за реєстр. № 2385.

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 10.07.2006 року ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_2.

Як вбачається з матеріалів справи ванна кімната та туалет знаходяться у спільному користуванні квартир НОМЕР_2,НОМЕР_3.

Відповідно до довідки КП «Жилкомсервіс» №7397/2/07-05 від 25.04.2014 р. та договору купівлі- продажу від 09.11.2011 року , посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Коссе Л.М., за р.№ 2617 , власником квартири поверхом вище АДРЕСА_3 є ОСОБА_2

Згідно актів від 05.09.2013 р., 20.09.2013 р., 23.05.2014 р., які складені комісією КП «Жилкомсервіс», встановлено, що власник квартири АДРЕСА_3 05.09.2013 р., 20.09.2013 р., 23.05.2014 р. допустила залиття загального душу та туалету, що належать кімнатам НОМЕР_2,НОМЕР_3. Залиття трапляється з вини власника кімнати АДРЕСА_3 з причини течі трапу каналізації і поганої гідроізоляції підлоги і стін в загальному душі квартири НОМЕР_1.

Згідно листа КП «Жилкомсервіс» №В-14/345.0703 від 25.02.2014 р. та 16.06.14 р. при комісійному огляді, проведеному спеціалістами КП «Жилкомсервіс», встановлено, що причиною залиття місць загального користування квартир АДРЕСА_1 є наявність течі внутриквартирної розводки каналізації (трапу) і порушення гідроізоляції полу і стін в місцях загального користування (душова, туалет) на 7-му поверсі в квартирі НОМЕР_1.

У актах від 05.09.2013 р., 20.09.2013 р., 23.05.2014 р. КП «Жилкомсервіс» вказує, що власнику квартири АДРЕСА_3 було вручено припис про необхідність виконання робіт по ремонту трубопроводу каналізації і відновленню гідроізоляції підлоги і стін, оскільки такі роботи є обов'язком власника згідно чинного законодавства України.

У відповідності до висновків звіту про незалежну оцінку від 14.05.14 р., виконаного ТОВ «Харківська інвестиційна агенція нерухомості», розмір збитку від залиття квартири НОМЕР_3 складає 9866,93 грн.

У відповідності до ст. 151 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок /квартиру/, зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.

Відповідно до вимог ст. 1166 ЦК України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної чи юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Особа, яка завдала шкоду, звільняється від її відшкодовування, якщо вона доведе, що шкоди завдано не з її вини.

У відповідності до ст. 1167 ЦК України моральна шкода, завдана фізичній особі неправомірними діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини.

У відповідності до ст.ст. 22,23 ЦК України, суд вважає за необхідне стягнути моральну шкоду у розмірі 2000 грн., виходячи із засад тривалості страждань, порушення звичайних зв'язків, розумності, враховуючи душевні страждання, хвилювання позивачки.

Крім того, з відповідача підлягає стягненню на користь позивача понесені витрати за проведення оцінки у розмірі 1000 грн. та витрати за надану правову допомогу у розмірі 2000,00 грн.

Питання про стягнення судових витрат суд вирішує відповідно до ст. 88 ЦПК України.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 174, 209, 212, 214, 215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 матеріальну шкоду у сумі 9866 (дев»ять тисяч вісімсот шістдесят шість) грн. 93 коп. та моральну шкоду в розмірі 2000 (дві тисячі) грн., витрати за проведення оцінки у розмірі 1000 (одна тисяча) грн., витрати на правову допомогу у розмірі 2000 (дві тисячі) грн., а всього 14866 (чотирнадцять тисяч вісімсот шістдесят шість) грн. 93 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у сумі 243 (двісті сорок три ) грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: І. М. Колодяжна