РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 жовтня 2015 року м. Бориспіль

Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Чирки С.С.,

при секретарі судового засідання Пустовіт А.Б.,

за участю: представників позивача Криванчик В.О.,

представника відповідача ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бориспіль цивільну справу за позовом Комунального підприємства теплових мереж «Бориспільтепломережа» до приватного нотаріуса ОСОБА_3 про стягнення заборгованості, за зустрічним позовом ОСОБА_3 до Комунального підприємства теплових мереж «Бориспільтепломережа» про визнання дій неправомірними та зобов'язання вчинити дії

ВСТАНОВИВ:

До суду із даним позовом звернулося КПТМ «Бориспільтепломережа». Свої вимоги обґрунтувало тим, що КПТМ «Бориспільтепломережа» надає послуги з централізованого опалення приміщення за адресою: АДРЕСА_1 в якому ОСОБА_3 займається нотаріальною діяльністю. В період часу з 01 жовтня 2013 року по 12 квітня 2015 року КПТМ «Бориспільтепломережа» постачало теплову енергію до вищевказаної квартири. Кількість використаних послуг за вказаний період становить 14,98708 Гкал. Тому у ОСОБА_3 виникло зобов'язання оплатити отримані послуги з теплопостачання. Відповідач ухиляється від сплати заборгованості за надані послуги у повному обсязі, тому станом на 22 квітня 2015 року у неї виникла заборгованість у розмірі 23351,73 грн., що включає також сюди інфляційні нарахування в розмірі 4737,46 грн. та 3% річних у розмірі 349,77грн. У зв'язку з цим КПТМ «Бориспільтепломережа» просить суд стягнути з ОСОБА_3 заборгованість за послуги з централізованого опалення у розмірі 23351,73 грн.

ОСОБА_3 звернулася до суду із зустрічним позовом до КПТМ «Бориспільтепломережа» про визнання дій неправомірними та зобов'язання вчинити дії

Свої вимоги обґрунтувала тим, що між сторонами діє чинний договір №1131 від 23.11.2007 року про надання послуг з централізованого опалення та підігріву води на гаряче водопостачання. Відповідно до якого позивач зобов'язується надавати споживачеві вчасно та відповідної якості послуги з централізованого опалення та підігріву води на гаряче водопостачання, а Споживач зобов'язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, передбачених договором. Згідно п. 2 умов Договору, суб'єктом користування послугами з централізованого опалення та підігріву води на гаряче водопостачання є власник квартири (кількість осіб - 1).

Згідно п. 3 умов цього Договору, об'єктом надання послуг є загальна опалювальна площа квартири (кількість кімнат 3).

За умовами п. 4 Договору, в наявності є будинковий лічильник теплової енергії.

Тарифи на послуги та їх загальна вартість, встановлені п. 6 Договору.

На момент укладення Договору тариф на послуги з централізованого опалення при розрахунку по будинковому лічильнику теплової енергії становив:

-абонентна плата (нараховується протягом року) - 1,30грн./кв. метр в місяць;

-плата за теплову енергію - 105,82грн. за 1Гкал.

19.09.13р. позивач за первісним позовом направив ОСОБА_3, як приватному нотаріусу, лист з вимогою з'явитися для переукладення договору на теплопостачання та надати документи.

01.11.13р. ОСОБА_3, як приватному нотаріусу, направлено договір на постачання та споживання теплової енергії в двох примірниках для підписання.

Без відповіді ОСОБА_3 на пропозицію переукласти договір, позивач за первісним позовом з жовтня 2013 р. змінив суб'єкта користування послугами, об'єкт надання послуг та тариф на послуги з централізованого опалення, що встановлені діючим Договором, у зв'язку з чим здійснив нарахування плати за послуги з централізованого опалення відповідачу за первісним позовом ОСОБА_3, як приватному нотаріусу в приміщенні нотаріальної контори за тарифом для інших споживачів (крім населення) за період з жовтня 2013 р. по 12.04.15р. в сумі 18 264,51 грн. (вісімнадцять тисяч двісті шістдесят чотири гривні 51 коп.), а не як передбачено умовами пунктів 2, 3, 6 Договору, а саме: власнику квартири за тарифом, встановленим Договором

У зв'язку з цим, просить суд визнати неправомірними дії Комунального підприємства теплових мереж «Бориспільтепломережа»з нарахування плати за послуги з централізованого опалення ОСОБА_3, як приватному нотаріусу нотаріальної контори по тарифу встановленому для інших споживачів (крім населення) за період з жовтня 2015 року у сумі 18264,51 гривень (вісімнадцять тисяч двісті шістдесят гривень 51 копійка), а також інфляційних сум у сумі 4737,46 гривень (чотири тисячі сімсот тридцять сім гривень 46 копійок) та 3 % річних у сумі 349,77 гривень (триста сорок дев'ять гривень 77 копійок) та зобов'язати Комунальне підприємство теплових мереж «Бориспільтепломережа» здійснити нарахування плати за послуги з централізованого опалення ОСОБА_3 як власнику квартири по тарифу встановленому пунктом 6 договору №1131 від 23.11.2007 року для споживачів групи населення.

В судовому представник позивача позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила суд задовольнити поданий позов, пославшись на обставини викладені в ньому, заперечувала проти задоволення зустрічних позовних вимог пославшись на їх безпідставність та необґрунтованість.

Представник відповідача у судовому засіданні заперечував проти задоволення первісних позовних вимог, зустрічний позов підтримала в повному обсязі пославшись на обставини викладені в ньому.

В обґрунтування своїх заперечень вказав на те, що 23.11.2007 року між КПТМ «Бориспільтепломережа» та ОСОБА_3 був укладений договір про надання послуг з централізованого опалення та підігріву води на гаряче водопостачання №1131. Даним договором встановлено тарифи для оплати вартості отриманих послуг як для категорії «населення». Представник відповідача вказав на ту обставину, що КПТМ «Бориспільтепломережа» односторонньо та самовільно змінила категорію споживача ОСОБА_3 з категорії «населення» на категорію «інших споживачів» та здійснила нарахування оплати отриманих послуг не на підставі укладеного договору. Тому вказує, що дії КПТМ «Бориспільтепломережа» по нарахуванню ОСОБА_3 оплати за тарифами як для категорії «інші споживачі» є незаконними. До того ж представник відповідача зазначив, що віднесення нотаріуса до категорії «інші споживачі» з встановленням тарифу як для господарюючого суб'єкту є неправомірним, оскільки ОСОБА_3 є власником житлової квартири в м. Борисполі, в якій нею здійснюється незалежна професійна діяльність за місцем свого постійного проживання та проживання членів сім'ї.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що первісний позов задоволенню не підлягає, а зустрічний позов підлягає до задоволення в повному обсязі виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_2. Вказана обставина підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 17.12.2008 року (а.с.64), витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 17.12.2008 року (а.с.65).

23.11.2007 року КПТМ «Бориспільтепломережа» та ОСОБА_3 уклали договір про надання послуг з централізованого опалення та підігріву води на гаряче водопостачання №1131 (а.с.5-6). За умовами якого, КПТМ «Бориспільтепломережа» зобов'язалось надавати ОСОБА_3 вчасно та відповідної якості послуги з централізованого опалення та підігріву води на гаряче водопостачання, а ОСОБА_3 зобов'язалась своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, передбачених договором.

У відповідності до довідки про підключення житлових будинків до централізованого опалення житловий будинок АДРЕСА_1 з 15 жовтня 2013 року підключено до системи централізованого опалення (а.с.28).

Встановлено, що рішенням виконавчого комітету Бориспільської міської ради №588 від 01 вересня 2013 року вирішено розпочати опалювальний сезон в місті Борисполі з 01 жовтня 2013 року для всіх суб'єктів господарювання (а.с.96).

Рішенням виконавчого комітету Бориспільської міської ради №225 від 07 квітня 2014 року вирішено КПТМ «Бориспільтепломережа» забезпечити завершення опалювального сезону 2013-2014 років у м.Борисполі з 07 квітня 2014 року (а.с.98).

Рішенням виконавчого комітету Бориспільської міської ради №656 від 15 жовтня 2014 року вирішено розпочати опалювальний сезон в місті Борисполі з 20 жовтня 2014 року для всіх суб'єктів господарювання (а.с.99).

Рішенням виконавчого комітету Бориспільської міської ради №184 від 30.03. 2015 року вирішено КПТМ «Бориспільтепломережа» забезпечити завершення опалювального сезону 2014-2015 років у м.Борисполі з 12 квітня 2015 року (а.с.101).

У період часу з 01 жовтня 2013 року по 12 квітня 2015 року ОСОБА_5 отримувала послуги з централізованого опалення, які постачала КПТМ «Бориспільтепломережа». Кількість використаних послуг за вказаний період становить 14,98708 Гкал. З урахуванням вказаних тарифів КПТМ «Бориспільтепломережа» здійснила нарахування вартості наданих послуг, що становить 18681,63 грн., що підтверджується письмовим розрахунком заборгованості (а.с.4).

Згідно Договору №421/65/1013 від 01.10.2013 року виставлено рахунки -фактур від 31 жовтня 2013 року, 28.11.2013р.,27.12.2013 р., 28.01.2014р, 26.02.2014р, 28.03.2014р., 07.04.2014р.,31.10.2014р.,28.11.2014р.,31.12.2014р.,30.01.2015р.,28.02.2015р., 31.03.2015р., 12.04.2015 р. КПТМ «Бориспільтепломережа» приватному нотаріусу ОСОБА_3 в яких вказана вартість та кількість спожитої теплової енергії (а.с.8-22).

Відповідач здійснила лише часткову оплату вартості отриманих послуг за вказаний період у розмірі 417,12 грн., що підтверджується як письмовим розрахунком, наданим позивачем (а.с.4), так і відповідною квитанцією про оплату послуг з теплопостачання (а.с.66).

Відповідно до ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачем є фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.

У відповідності до ч.1 ст.19 та п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. На споживачів покладається обов'язок оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Правовідносини сторін з приводу надання послуг з централізованого опалення регулюються договором №1131 від 23.11. 2007 року. Розділом «Тарифи на послуги та їх загальна вартість» даного договору передбачено, що за одиницю приєднаного теплового навантаження встановлено тариф у розмірі 1 гривня 50 копійок за кв.м. в місяць; плата за теплову енергію 2 гривні 54 копійки за кв.м. в місяць, плата за теплову енергію 105,82 грн. за 1 Гкал (а.с.5).

Крім цього, п.10 зазначеного договору сторони погодили між собою, що при зміні вартості послуг (тарифів), нові тарифи обов'язкові для обох сторін цього договору з моменту їх введення.

Згідно з ч.1 та ч.3 ст.509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Відповідно до положення ч.2 ст.11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є: договори та інші правочини; створення літературних, художніх творів, винаходів та інших результатів інтелектуальної, творчої діяльності; завдання майнової (матеріальної) та моральної шкоди іншій особі; інші юридичні факти.

За правилами ч.1 ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з п.18 договору про надання послуг з централізованого опалення та підігріву води на гаряче водопостачання №1131від 23.11.2007 року КПТМ «Бориспільтепломережа» має право вносити зміни у договір, що впливають на розмір плати за послуги, виключно за погодженням із споживачем (а.с.6).

08.11.2013 року ОСОБА_3 отримала від КПТМ «Бориспільтепломережа» пропозицію щодо переукладання договору на теплопостачання (а.с.26).

Як вбачається з матеріалів справи 19.03 2013 року КПТМ «Бориспільтепломережа» направляла ОСОБА_3 лист щодо укладення договору (а.с.24). Відповідно до якого ОСОБА_3 викликали до договірного відділу КПТМ «Бориспільтепломережа» з метою переукладення договору з теплопостачання(а.с.24).

Згідно супровідного листа №01/08/939 від 31.10.2013 року КПТМ «Бориспільтепломережа» надіслало ОСОБА_3 договір №421/65/1013 від 01.10.2013 року на постачання та споживання теплової енергії та запропонувало підписати запропонований договір (а.с.25).

Відповідно до зворотнього повідомлення про вручення поштової кореспонденції 08.11.2013 року ОСОБА_3 отримала супровідний лист з договором (а.с.26).

За правилами ч.1 та ч.4 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

За умовами п.29 договору про надання послуг з централізованого опалення та підігріву води на гаряче водопостачання №1131 від 23.11. 2007 року цей договір укладається на один рік і набирає чинності з дня його укладання. Договір вважається щороку продовженим, якщо за місяць до закінчення його строку однією із сторін не буде письмово заявлено про розірвання або необхідності перегляду.

В матеріалах справи відсутні докази про те, що КПТМ «Бориспільтепломережа» письмово заявила про розірвання договору або необхідність його перегляду.

Пропозиція позивача підписати новий договір, з врахуванням п.29 договору №1131 від 23.11. 2007 року, не є підставою , яка свідчила б про те , що він не продовжений.

Таким чином, суд приходить до висновку, що КПТМ «Бориспільтепломережа» в односторонньому порядку, без погодження з споживачем було здійснено нарахування плати за надані послуги з теплопостачання за новими тарифами, які не були передбачені договором, укладеним між сторонами.

Отже, чинність договору про надання послуг з централізованого опалення та підігріву води на гаряче водопостачання №1131 від 23.11.2007 року не припинилась, іншого договору між сторонами щодо надання послуг з теплопостачання не існує, зміни щодо вартості послуг до даного договору не внесено за погодженням сторін. Крім цього, договором не передбачено можливості КПТМ «Бориспільтепломережа» здійснювати зміну категорії тарифу.

Враховуючи наведене, суд вважає, що одностороння зміна категорії тарифу, так і одностороння зміна договору в частині розміру плати за надані послуги є порушенням вищевказаних норм ЦК України та умов укладеного між сторонами договору. Тому відсутні правові підстави для стягнення з ОСОБА_5 заборгованості у розмірі 23351,73грн.

Крім того, суд приходить до висновку, що позивач неправомірно всупереч вимогами чинного договору №1131 від 23.11.2007 року нарахував відповідачу розмір заборгованості за надані послуги, а тому його дії слід визнати неправомірними та зобов'язати нарахувати плату за послуги з централізованого опалення по тарифу встановленому п.6 вищезазначеного договору.

Керуючись ст.11,509, 525 ЦК України, ст.ст.5,10,15,60,208,212-215,218,223 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства теплових мереж «Бориспільтепломережа» до приватного нотаріуса ОСОБА_3 про стягнення заборгованості, залишити без задоволення.

Зустрічні позовні вимоги ОСОБА_3 до Комунального підприємства теплових мереж «Бориспільтепломережа» про визнання дій неправомірними та зобов'язання вчинити дії, задовольнити.

Визнати неправомірними дії Комунального підприємства теплових мереж «Бориспільтепломережа»з нарахування плати за послуги з централізованого опалення ОСОБА_3, як приватному нотаріусу нотаріальної контори по тарифу встановленому для інших споживачів (крім населення) за період з жовтня 2015 року у сумі 18264,51 гривень (вісімнадцять тисяч двісті шістдесят гривень 51 копійка), а також інфляційних сум у сумі 4737,46 гривень (чотири тисячі сімсот тридцять сім гривень 46 копійок) та 3 % річних у сумі 349,77 гривень (триста сорок дев'ять гривень 77 копійок).

Зобов'язати Комунальне підприємство теплових мереж «Бориспільтепломережа» здійснити нарахування плати за послуги з централізованого опалення ОСОБА_3 як власнику квартири по тарифу встановленому пунктом 6 договору №1131 від 23.11.2007 року для споживачів групи населення.

Стягнути з Комунальне підприємство теплових мереж «Бориспільтепломережа», ідентифікаційний код №13712452, що знаходиться за адресою: вул. Київський Шлях, 41-а, м.Бориспіль, на користь приватного нотаріуса ОСОБА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, судовий збір у розмірі 487,20 гривень.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя С.С. Чирка