Справа № 405/108/15-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" січня 2015 р. Суддя Ленінського районного суду м. Кіровограда Циганаш І.А. розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_5 про визнання договору купівлі продажу частки жилого будинку з господарсько побутовими будівлями недійсним , -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1Г.( зареєстрований за адресою: Росія, АДРЕСА_1 ) звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати недійсним договір купівлі продажу частини домоволодіння №63 по вул. Східній в м. Кіровограді від 10 серпня 2012 року, укладений між ОСОБА_2 ( проживаючою за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 ) та ОСОБА_4 і ОСОБА_3 ( проживаючих за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 ), посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі за №374; скасувати державну реєстрацію речового права на ОСОБА_4, ОСОБА_3, яке набуто на підставі фіктивного договору купівлі продажу; зобовязати відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_3 повернути незаконно придбане ними майно, а саме 9/25 частин домоволодіння за адресою: м. Кіровоград, вул. Східна, 63.

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про забезпечення позову вказуючи, що у провадженні Ленінського райсуду м. Кіровограда знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_5 про визнання договору купівлі продажу частини домоволодіння за адресою: м. Кіровоград, вул. Східна, 63 недійсним. Купівля - продаж зазначеного домоволодіння відбулася без волі та погодження позивача, шляхом підробки довіреності від імені власника, а тому до вирішення питання в судовому порядку та повернення майна законному власнику, в цілях запобігання відчуженню вказаного домоволодіння в період розгляду справи, керуючись ст. ст. 151-152 ЦПК України просить винести ухвалу про забезпечення позову шляхом заборони виконувати будь які дії відповідачами щодо відчуження частини домоволодіння за адресою: м. Кіровоград, вул. Східна, 63 третім особам до вирішення питання по суті.

Згідно ч. 1, 3 ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 152 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до п.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову від 22 грудня 2006 року розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

10 серпня 2012 року між ОСОБА_2, яка діє на підставі довіреності посвідченої приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_5 12.07.2012 року за №262 від імені ОСОБА_1 ( продавець ) та ОСОБА_4 та ОСОБА_3 ( покупці ) було укладено договір купівлі продажу частки жилого будинку з господарсько побутовими будівлями, який було посвідчено приватним нотаріусом Кіровоградського нотаріального кругу ОСОБА_5 та зареєстровано в реєстрі за №374, згідно умов якого продавець в особі представника продав ( передав у власність ), а покупці купили ( прийняли ) у власність 9/25 частки жилого будинку з господарсько побутовими будівлями ( які розподіляються між покупцями порівну, а саме: ОСОБА_4 приймає у власність 9/50 частки та ОСОБА_3 9/50 ) під номером 63, що розташований по вул. Східній в м. Кіровограді.

Приймаючи до уваги викладене, те, що позивач звернувся до суду з позовом про визнання недійсним договору купівлі продажу частини домоволодіння №63 по вул. Східній в м. Кіровограді від 10 серпня 2012 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 і ОСОБА_3, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за №374, та враховуючи, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, суд вважає необхідним задовольнити вищевказану заяву про забезпечення позову шляхом заборони виконувати будь які дії відповідачам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 щодо відчуження 9/25 частин домоволодіння за адресою: м. Кіровоград, вул. Східна, 63, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі договору купівлі продажу частки жилого будинку з господарсько побутовими будівлями від 10 серпня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованого в реєстрі за №374.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 151-153, 210 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити ОСОБА_3 та ОСОБА_4 вчиняти будь які дії щодо відчуження 9/25 частин домоволодіння за адресою: м. Кіровоград, вул. Східна, 63, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі договору купівлі продажу частки жилого будинку з господарсько побутовими будівлями від 10 серпня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованого в реєстрі за №374.

Копію ухвали направити Ленінському відділу ДВС Кіровоградського міського управління юстиції, Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Кіровоградського міського управління юстиції Кіровоградської області, для виконання.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подання апеляційної скарги на ухвалу суду протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень, тобто з наступного дня після її видачі протягом року.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Ленінського

районного суду

м. Кіровограда І. А. Циганаш