Справа № 535/1003/15-ц
Провадження № 2/535/452/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2015 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді Якименко Т.О., при секретарі Балала Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Котельва Полтавської області цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 до Котелевської селищної ради Полтавської області та ОСОБА_2 про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування та виданого на підставі нього державного акту на право власності на земельну ділянку, скасування його державної реєстрації та визнання права власності на 1/3 частину нерухомого майна у порядку спадкування, та зустрічним позовом ОСОБА_2 до Котелевської селищної ради Полтавської області та ОСОБА_1 про визнання права власності на 1/3 частину нерухомого майна, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Котелевська державна нотаріальна контора,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Котелевської селищної ради Полтавської області та ОСОБА_2 про визнання недійсним рішення Котелевської селищної ради Полтавської області від 03 лютого 2010 року в частині передання у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,1250 га призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: вул. Миру, 61 смт Котельва Полтавської області; визнати недійсним державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯИ №760660 виданий на імя ОСОБА_2 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №89 від 15.03.2010 року та скасувати його державну реєстрацію; визнати за ним в порядку спадкування право власності на 1/3 частину нерухомого майна, що складається з житлового будинку та господарчих будівель, які розташовані за адресою: смт Котельва полтавської області, вул. Миру, 61, яка до дня смерті належала ОСОБА_3, яка померла 22 листопада 1998 року; визнати за ним право власності на 1/3 частину нерухомого майна, що складається з житлового будинку та господарчих будівель, які розташовані за адресою: смт Котельва полтавської області, вул. Миру, 61, як частку в майні колишнього члена колгоспного двору. Зі змісту позовної заяви вбачається, що спірне рішення органу місцевого самоврядування та виданий на підставі нього державний акт на право власності на земельну ділянку позбавляє позивача можливості оформити в порядку спадкування 1/3 частину житлового будинку, що за життя належала його бабі ОСОБА_3, та зареєструвати право власності на належну йому 1/3 частину нерухомого майна, як частку в майні колишнього члена колгоспного двору.

ОСОБА_2Г звернулася до суду із зустрічним позовом до Котелевської селищної ради Полтавської області та ОСОБА_1 про визнання право власності на 1/3 частину нерухомого майна, що складається з житлового будинку та господарчих будівель, які розташовані за адресою: смт Котельва полтавської області, вул. Миру, 61, як частку в майні колишнього члена колгоспного двору. Мотивуючи зустрічний позов тим, що, згідно довідки № 4448 від 10.11.2015 року виданої виконавчим комітетом Котелевської селищної ради Полтавської області спірне домоволодіння, станом на 01.07.1990 року відносилося до суспільної групи господарств - колгоспний двір. Голова двору ОСОБА_3, члени колгоспного двору ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Відповідно до ч. 2 ст. 123 ЦК України (в ред. 1963 р.) розмір частки членів колгоспного двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних. Враховуючи вище викладене, позивачці за зустрічним позовом ОСОБА_2, як члену колгоспного двору, належала 1/3 частка в майні колгоспного двору. У позасудовому порядку вона позбавлена можливості оформити своє право власності на належну їй частку у спірному нерухомомо майні і звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на нього. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Особи, які беруть участь у справі у судове засідання не зявилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_1. подав до суду письмову заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги за первісним позовом підтримує в повному обсязі. Зустрічний позов ОСОБА_2 визнав повністю.

Відповідачка за первісним позовом та позивачка за зустрічним позовом ОСОБА_2 подала до суду письмову заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, заявлені позовні вимоги за зустрічним позовом підтримує в повному обсязі. Первісний позов визнала повністю.

Відповідач за первісним та зустрічним позовами - Котелевська селищна рада Полтавської області подала до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги за обома позовоми визнає в повному обсязі та просить розглянути справу у судовому засіданні без участі представника відповідача. Наслідки визнання позову, передбачені ч.4 ст.174 ЦПК України, відповідачу відомі та зрозумілі.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Котелевська державна нотаріальна контора - надіслала до суду письмове клопотання про розгляд справи без її участі. Проти задоволення позовних вимог заперечень не надала.

Відповідно до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до абз.3 п.24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року N 2 Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції, у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

Відповідно до п.1, 2 статті 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то у разі набуття права власності на ці обєкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Відповідно до ч.1 статті 155 Земельного кодексу України вказано, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Визнання відповідачем предявленого позову є безумовним, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки визнання позову, передбачені ч.4 ст.174 ЦПК України відповідачу відомі та зрозумілі.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи вище викладене, суд приходить до переконання про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та зустрічного позову ОСОБА_2 у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, ч.4 ст.174, ч.2 ст.197, 212, 214 ЦПК України, ст.ст. 328, 392, 1268 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Первісний позов ОСОБА_1 до Котелевської селищної ради Полтавської області та ОСОБА_2 про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування та виданого на підставі нього державного акту на право власності на земельну ділянку, скасування його державної реєстрації та визнання права власності на 1/3 частину нерухомого майна у порядку спадкування, задоволити повністю.

Визнати недійсним рішення Котелевської селищної ради Полтавської області від 03 лютого 2010 року в частині передання у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,1250 га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: вул. Миру, 61 смт Котельва Полтавської області.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯИ №760660 виданий на імя ОСОБА_2 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №89 від 15.03.2010 року та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності порядку спадкування за законом, на 1/3 частину нерухомого майна, що складається з житлового будинку (літ.А-1) та господарчих будівель: погреба (літ. а2), літньої кухні (літ. Б.б), сараю (літ. В), сараю (літ. в), літнього душа (літ. Г), огорожі №1, що розташовані за адресою: смт. Котельва Полтавської області, вул. Миру, 61, та належали до дня смерті ОСОБА_3, яка померла 22.11.1998 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 1/3 частину нерухомого майна, що складається з житлового будинку (літ.А-1) та господарчих будівель: погреба (літ. а2), літньої кухні (літ. Б.б), сараю (літ. В), сараю (літ. в), літнього душа (літ. Г), огорожі №1, що розташовані за адресою: смт. Котельва Полтавської області, вул. Миру, 61, як частку в майні колишнього члена колгоспного двору.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до Котелевської селищної ради Полтавської області та ОСОБА_1 про визнання права власності на 1/3 частину нерухомого майна, задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на 1/3 частину нерухомого майна, що складається з житлового будинку (літ.А-1) та господарчих будівель: погреба (літ. а2), літньої кухні (літ. Б.б), сараю (літ. В), сараю (літ. в), літнього душа (літ. Г), огорожі №1, що розташовані за адресою: смт. Котельва Полтавської області, вул. Миру, 61, як частку в майні колишнього члена колгоспного двору.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Котелевський районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя