Справа № 661/3429/15-ц
Провадження № 2/661/1408/15
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
головуючого - судді Сапронової Л.В.
при секретарі - Шашликовій Т.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду в м. Нова Каховка, Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, посилаючись на те, що йому на праві приватної власності належить 59/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування. В вищевказаному житловому приміщенні зареєстрований позивач, його брат ОСОБА_3, а також син брата - ОСОБА_2, який був зареєстрований позивачем 03.10.2014 року на прохання ОСОБА_3 З дня реєстрації та по теперішній час відповідач жодного дня не мешкав у даному будинку, особистих речей його немає, місце перебування та проживання його невідоме.
У зв'язку з реєстрацією відповідача в спірному будинку позивач не може вільно користуватися житлом, сплачує зайві комунальні послуги за зареєстровану особу. До того ж, реєстрація відповідача за вищевказаною адресою позбавляє позивача ОСОБА_1 можливості продати дане житло, чим порушує його права як власника.
Просив суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1.
В судове засідання позивач не з'явився, в поданій до суду заяві просив розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав та просив позов задовольнити; проти винесення заочного рішення не заперечував.
Відповідач в судове засідання повторно не з'явився з невідомих для суду причин, хоча про час, місце та день судового засідання повідомлений належним чином.
Суд вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 15.10.1993 року ОСОБА_1 є власником 59/100 частин житлового будинку та надвірних будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до домової книги у вищевказаному будинку, зареєстровані: ОСОБА_3 з 27.11.1995 року та ОСОБА_2, з 03.10.2014 року.
Відповідно до вимог ч.1 ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України - член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що племінник позивача - ОСОБА_2 в будинку АДРЕСА_1, з моменту реєстрації в будинку не проживає понад один рік без поважних причин, особистих речей відповідача в будинку немає.
Згідно ст. ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
Доказів, які б свідчили про поважність причин непроживання ОСОБА_2 в спірному будинку, суду не надано.
Суд приходить до висновку, що виходячи з того, що відповідач ОСОБА_2 в спірному будинку не проживає понад один рік без поважних причин, він втратив право користування спірним житловим приміщенням, тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі ч. 1, 2 ст. 405 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1.
Заяву про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Апеляційна скарга на рішення суду позивачем може бути подана до Апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд протягом 10 днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Л. В. Сапронова