справа №619/2492/15-ц
провадження №2/619/1213/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 жовтня 2015 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого - судді Кононихіної Н.Ю.

при секретарі Мєщан І.О.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дергачівської міської ради Харківської області, відділу Держгеокадастру у Дергачівському районі Харківської області, відділу Реєстраційної служби Дергачівського районного управління юстиції Харківської області про визнання права власності на земельну ділянку, в порядку спадкування за законом -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Дергачівської міської ради Харківської області, відділу Держгеокадастру у Дергачівському районі Харківської області, відділу Реєстраційної служби Дергачівського районного управління юстиції Харківської області про визнання права власності на земельну ділянку, в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позову позивач ОСОБА_1 посилається на те, що ОСОБА_2 помер 09.04.2014 року (свідоцтво про смерть від 15.04.2014 року, серія I-ВЛ № 435044 видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Дергачівського районного управління юстиції Харківської області, актовий запис № 90).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина у вигляді спадкової маси, яка складається з земельної ділянки площею 0,143 га, що належала спадкодавцю на праві приватної власності на землю.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю (серія ХР -10-16-061207 від 15 вересня 1997 року), виданого на підставі рішення Дергачівської міської ради № 139/5 від 12.08.1997 року, ОСОБА_2 (її батькові) належить земельна ділянка площею 0,143 га, що розташована в м. Дергачі вул.1 Травня,155. Землю передано для обслуговування житлового будинку-0,10 га, ведення особистого підсобного господарства-0,043га. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 542.

Згідно звіту наданого приватним підприємством « Перспектива Земля» ( Ліцензія надана Держкомземом України АВ № 519591 від 19.02.2010 р.; Сертифікат субєкта оціночної діяльності № 11609/11 від 04 квітня 2011 р. виданий Фондом державного майна України)вартість земельної ділянки, площею ділянка площею 0,143 га для обслуговування житлового будинку-0,10 га, ведення особистого підсобного господарства-0,043га, розташованого в м.Дергачі вул.1 Травня,155 Харківської області становить 69866 гривень.

Після відкриття спадщини вона у встановлений законом строк звернувся до приватного нотаріуса Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_3 з заявою про прийняття спадщини, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (№ витягу 37635058 від 16.06.2014 року, номер у нотаріуса 42/2014)

04.11.2014 року їй видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані по вул.1-го Травня,155 м. Дергачі Харківська область.

Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку отримати у нотаріуса не змогла, оскільки у неї не було на руках оригіналу державного акту, (а нотаріусу надаються виключно оригінали документів).

Крім того, 07.04.2014 року (за два дні до смерті батька ОСОБА_2В.) йому видано Рішення № РВ-014 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру.

Зауваження вказані у вищевказаному рішенні були виправлені і нею було подано повторно технічну документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі ( на місцевості) на імя ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства.

15.04.2015 року отримала рішення № РВ-015 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, у звязку з тим, що звернулася особа, яка не може бути заявником відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру.

Згідно відповіді Держземагенства у Дергачівському районі Харківської області від 04.06.2015 року № 20.18-29-07-1922/0-15, відповідно до Книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, наявних у Відділі, станом на 29.12.2012 року право власності на земельну ділянку, розташовану в м. Дергачі вул.1 Травня, 155 площею 0,1400 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд (присадибна ділянка) згідно державного акту ХР-10-16-061207 зареєстровано за № 542 на імя ОСОБА_2

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, в поданій до суду заяві позов підтримала повністю, просила позов задовольнити, розгляд справи проводити без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Відповідач по справі представник Дергачівської міської ради Харківської області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про поважні причини суд не повідомив, суд вважає за можливе проводити розгляд справи в його відсутність.

Треті особи у справі: представник Дергачівської районної адміністрації Харківської області, представник відділу Держгеокадастру у Дергачівському районі Харківської області, представник реєстраційної служби Дергачівського районного управління юстиції Харківської області в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про поважні причини суд не повідомили, суд вважає за можливе проводити розгляд справи в їхню відсутність.

Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного. вбачається

Як вбачається з матеріалів справи, згідно з матеріалів справи, згідно державного акту на право приватної власності на землю (серія ХР -10-16-061207 від 15 вересня 1997 року), виданого на підставі рішення Дергачівської міської ради № 139/5 від 12.08.1997 року, ОСОБА_2 належить земельна ділянка площею 0,143 га, що розташована в м. Дергачі вул.1 Травня,155. Землю передано для обслуговування житлового будинку-0,10 га, ведення особистого підсобного господарства-0,043га. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 542.

ОСОБА_2 помер 09.04.2014 року.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина у вигляді спадкової маси, яка складається з земельної ділянки площею 0,143 га, що належала спадкодавцю на праві приватної власності на землю.

Згідно звіту наданого приватним підприємством « Перспектива Земля» ( Ліцензія надана Держкомземом України АВ № 519591 від 19.02.2010 р.; Сертифікат субєкта оціночної діяльності № 11609/11 від 04 квітня 2011 р. виданий Фондом державного майна України)вартість земельної ділянки, площею ділянка площею 0,143 га для обслуговування житлового будинку-0,10 га, ведення особистого підсобного господарства-0,043га, розташованого в м.Дергачі вул.1 Травня,155 Харківської області становить 69866 гривень.

Після відкриття спадщини позивач у встановлений законом строк звернувся до приватного нотаріуса Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_3 з заявою про прийняття спадщини, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (№ витягу 37635058 від 16.06.2014 року, номер у нотаріуса 42/2014)

04.11.2014 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані по вул.1-го Травня,155 м. Дергачі Харківська область.

Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку отримати у нотаріуса не змогла, оскільки на руках не було оригіналу державного акту, (а нотаріусу надаються виключно оригінали документів).

07.04.2014 року (за два дні до смерті батька ОСОБА_2В.) видано Рішення № РВ-014 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру.

Зауваження вказані у вищевказаному рішенні були виправлені і позивачем було подано повторно технічну документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі ( на місцевості) на імя ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства.

15.04.2015 року отримала рішення № РВ-015 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, у звязку з тим, що звернулася особа, яка не може бути заявником відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру.

Згідно відповіді Держземагенства у Дергачівському районі Харківської області від 04.06.2015 року № 20.18-29-07-1922/0-15, відповідно до Книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, наявних у Відділі, станом на 29.12.2012 року право власності на земельну ділянку, розташовану в м. Дергачі вул.1 Травня, 155 площею 0,1400 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд (присадибна ділянка) згідно державного акту ХР-10-16-061207 зареєстровано за № 542 на імя ОСОБА_2

Згідно із ст.13 Конституції України Земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об'єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

Статтею 14 Конституції України встановлено, що Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Однією з таких законних підстав набуття права власності є спадкування.

Частиною 1 пункту 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 « Про судову практику у справах про спадкування» визначено,що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними

правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення)

при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право

власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У

порядку спадкування можуть передаватися також право користування

земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис),

право користування чужою земельною ділянкою для забудови

(суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Правило статті 1225 ЦК про те, що при переході до

спадкоємців права власності на житловий будинок, інші будівлі та

споруди до них переходить право власності або право користування

земельною ділянкою, на якій вони розміщені, і у розмірі, який

необхідний для їх обслуговування,якщо інший її розмір не

визначений заповітом, необхідно розуміти так, що така ділянка

переходить у власність або користування спадкоємців, якщо її було

надано в установленому порядку, в межах, визначених при наданні,

за умови, що спадкодавець не складав заповіту щодо розпорядження

земельною ділянкою, належною йому на праві власності.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст.ст. 1216, 1225,1268,1270 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,11,57-60, 209,212,214,215,218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на земельну ділянку площею 0,143 га, що розташована за адресою: вул.1 Травня,155 м. Дергачі Харківська область, згідно державного акту про право власності на землю серія ХР -10-16-061207 від 15 вересня 1997 року), виданого на підставі рішення Дергачівської міської ради № 139/5 від 12.08.1997 року. Землю передано для обслуговування житлового будинку-0,10 га, ведення особистого підсобного господарства-0,043га. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 542, в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_2, померлого 09.04.2014 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н. Ю. Кононихіна