Справа №492/1091/15-ц
Провадження №2/492/619/15
АРЦИЗЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2015 року м. Арциз

Арцизький районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Крутової О. М.,

при секретарі судового засідання Іванової Л. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Арцизі Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

22.07.2015 р. ОСОБА_1 (далі за текстом позивач) звернувся до суду з позовом (а. с. 2, 3), посилаючись на те, що відповідно до договору дарування від 13.03.2006 р. він є власником квартири №5 в житловому будинку №42 по вулиці Пушкіна в місті Арцизі Одеської області. З 29.08.2012 р. ОСОБА_2 (далі за текстом відповідач) зареєстрований в зазначеній квартирі, однак, з дати реєстрації та по сьогоднішній день у даній квартирі не проживає. Відповідач виїхав за межі Арцизького району Одеської області, точне місцезнаходження його позивачу не відоме. Таким чином, позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою №5 у будинку №42 по вулиці Пушкіна міста Арциз Одеської області, яка складає 13/100 часток житлового будинку.

Позивач в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Так, судом, у відповідності до ч. 5 ст. 74 ЦПК України, надсилалися судові повістки про виклик до суду за адресою місця проживання відповідача, зареєстрованого у встановленому законом порядку, однак, відповідно до повернутого поштового повідомлення відповідач за адресою не проживає, що свідчить про неможливість вручення відповідачу судових повісток.

У звязку з неявкою сторін в судове засідання, судом, у відповідності до ч. 2 ст. 197 Цивільного процесуального кодексу України (далі за текстом - ЦПК України) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, надані докази, давши їм оцінку в сукупності, суд вважає позовну заяву обґрунтованою та підлягаючою задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Між сторонами склалися правовідносини, що випливають із житлового законодавства, пов'язані з правом особи користуватися жилим приміщенням, в якому зареєстроване її місце проживання, тому, при вирішенні спору між сторонами, слід керуватися Житловим Кодексом України (далі за текстом ЖК України).

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно до копії договору дарування, посвідченого 13.03.2006 р. приватним нотаріусом Арцизького районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за №720, укладеного між ОСОБА_4 (далі за текстом - дарувальник) з однієї сторони та ОСОБА_1 (далі за текстом - обдаровувана) з другої сторони, дарувальник подарував, а обдаровувана прийняла від нього у дар 13/100 частин житлового будинку за №42, що знаходиться за адресою: вул. Пушкіна, м. Арциз Одеської області, (а. с. 4 з/б, 6). Крім того, на підставі зазначеного документу, що підтверджує право власності, власницею вказаної частки житлового будинку зазначена ОСОБА_1, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок (а. с. 7 - 9).

Згідно з копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Арцизьким бюро технічної інвентаризації від 03.04.2006 р., на підставі договору дарування від 13.03.2006 р. ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належать 13/100 частин житлового будинку №42 по вул. Пушкіна в м. Арцизі Одеської області (а. с. 5).

Як вбачається з копії паспорту позивача ОСОБА_1, він зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, (а. с. 11 - 12).

Згідно з ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України (далі за текстом - ЦК України), член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом, у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 (шести) місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Статтею 29 ЦК України встановлено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель, тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Фізична особа, яка досягла 14 (чотирнадцяти) років, вільно обирає собі місце проживання, за винятком обмежень, які встановлюються законом.

Згідно зі ст. 163 ЖК України, у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1, 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Як встановлено в судовому засіданні із досліджених доказів, відповідач ОСОБА_2 не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, більше 6 (шести) місяців без поважних причин, також його відсутність за вказаною адресою понад 6 (шість) місяців не відповідає випадкам, передбаченим пунктами 1 - 7 ст. 71 ЖК України, які передбачають, що право користування житловим приміщенням зберігається за відсутніми впродовж 6 (шести) місяців з дня закінчення строку, вказаного у відповідному пункті.

Таким чином, суд вважає, що, враховуючи той факт, що відповідач не проживає більше 6 (шести) місяців без поважних причин у вказаному житлі, його можна визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою №5 будинку №42 за адресою: вул. Пушкіна, м. Арциз Одеська область, яка складає 13/100 часток житлового будинку, у зв'язку з чим позовні вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд вважає необхідним покласти на відповідача витрати по сплаті судового збору.

Керуючись ст. 405 ЦК України, ст. ст. 71, 72, 163 ЖК України, ст. ст. 1, 6, 15, 30, 57 - 60, 158, 197, 208 - 210, 213 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 (1981 р. н.) таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою №5 будинку №42 за адресою: вул. Пушкіна, м. Арциз Одеська область, яка складає 13/100 часток житлового будинку.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 суму сплаченого судового збору у розмірі 243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок.

Наявне рішення суду є підставою для зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги через Арцизький районний суд Одеської області до апеляційного суду Одеської області протягом 10 (десяти) днів з дня проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення, на протязі 10 (десяти) днів з дня отримання копії рішення.

Суддя

Арцизького районного суду ОСОБА_5