МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" квітня 2015 р. Справа № 370/271/15-ц

Макарівський районний суд Київської області в складі головуючого судді Устимчук М.Ю., при секретарях Лигі Л.М., Захарченко Т.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Макарів Київської області справу за позовом ОСОБА_1 до Андріївської сільської ради Макарівського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 (далі-позивач) звернувся до Макарівського районного суду Київської області з позовом до Андріївськоїсільської ради Макарівського району Київської області та просив суд визнати за ним право власності на спадкове майно, що залишилось після смерті його батька ОСОБА_2, а саме: на садовий будинок АДРЕСА_1, загальна площа якого 117,8 м2, жила - 53,2 м2 та на земельну ділянку, площею 0,122 га, цільове призначення якої - ведення садівництва, кадастровий номер : НОМЕР_1, яка розташована за адресою: Київська область Макарівський район, Андріївська сільська рада.

В обґрунтування позовних вимог, з врахуванням уточнень, позивач посилавсь на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько ОСОБА_2, який до дня смерті постійно проживав у АДРЕСА_2.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина за законом, до якої увійшли садовий будинок АДРЕСА_1, а також земельна ділянка, площею 0,122 га, на якій розташований вказаний будинок. Інших спадкоємців ні за законом, ні за заповітом не має.

Позивач прийняв спадщину, що відкрилась післясмерті його батька ОСОБА_2, оскільки своєчасно подав відповідну заяву до П'ятнадцятої київської державної нотаріальної контори, де було заведено спадкову справу №737/2014.

Однак державним нотаріусом було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане нерухоме майно, оскільки у спадкоємця відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно.

У судове засідання позивач не прибув, його представник ОСОБА_4 через канцелярію суду подав письмову заяву з проханням слухати справу у його відсутність, зазначивши, що позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити з підстав викладених у позові.

Відповідач у судове засідання свого представника не направив, подав до суду заяву, в якій просив справу слухати у відсутність йього представника, проти задоволення позовних вимог не заперечив.

Дослідивши письмові матеріали справи, матеріали спадкової справи № 737/2014 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2, видане 21.05.2014р. відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Ружинського РУЮ у Житомирській області).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина за законом, до якої увійшли садовий будинок АДРЕСА_1, а також земельна ділянка, площею 0,122 га, на якій розташований вказаний будинок.

У відповідності до статті 1261 Цивільного кодексу України спадкоємцем першої черги майна померлого є ОСОБА_1, син померлого.

Відповідно до матеріалів спадкової справи № 737/2014 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2, спадкоємці ОСОБА_5 та ОСОБА_6, від своєї частки спадкового майна відмовились на користь позивача. Інших спадкоємців ні за законом, ні за заповітом не має.

Позивач прийняв спадщину, що відкрилась післясмерті його батька ОСОБА_2, оскільки своєчасно подав відповідну заяву до П'ятнадцятої київської державної нотаріальної контори, де було заведено спадкову справу №737/2014. (аркуш спадкової справи 2)

Однак державним нотаріусом було відмовлено позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане нерухоме майно, оскільки у спадкоємців відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно, що підтверджується копією постанови від 26.11.2014р.

Вказаний вище садовий будинок разом із земельною ділянкою померлий ОСОБА_3 ще за життя придбав у гром. ОСОБА_7, що підтверджується копією договору купівлі-продажу, посвідченого 20.11.2009р., предметом якого є садовий будинок АДРЕСА_1, покупцем якого є ОСОБА_2 та копією договору купівлі-продажу, посвідченого 20.11.2009р., предметом якого є земельна ділянка, площею 0,122 га, цільове призначення якої - ведення садівництва, яка розташована за адресою: Київська область Макарівський район, Андріївська сільська рада, кадастровий номер : НОМЕР_1, покупцем якої є ОСОБА_2.

Те, що на вказана вище земельна ділянка належала ОСОБА_7, підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3 від 18.04.1999 р., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1885.

Як вбачається з листа Управління Держкомзему у Макарівському районі від 24.01.2014р. №01-12/1549, державний акт на право власності на вказану земельну ділянку на ім'я померлого ОСОБА_2 не видавався.

Як вбачається з архівної довідки КП КОР «Північне БТІ» від 09.07.2014р. №М-132, право власності на садовий будинок АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 20.11.2009р. приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу Корнієвською Н.В. за реєстровим номером 3183. Дата реєстрації права власності - 07.04.2010р.

Представник позивача - ОСОБА_9, діючи згідно довіреності від 29.11.2014р., в усній формі звернулась до приватного нотаріуса Корнієвської Н.В. про надання дублікату договору купівлі-продажу садового будинку, а також договору купівлі-продажу земельної ділянки під вказаним будинком, однакнотаріусом в наданні запитуваних документів було відмовлено і рекомендовано звернутись до суду з даного питання. На прохання надати письмову відмову, нотаріус відмовила. На письмове звернення ОСОБА_9 від 02.12.2014р. про надання дублікатів запитуваних правочинів, приватним нотаріусом було надано відповідь від 05.12.2014р. за вих. №159/01-16, в якому вже вказувала на можливість їх отримання при особистому зверненні зацікавленої особи чи її представника. Однак після нового звернення ОСОБА_9 щодо надання дублікатів правочину, нотаріусом було знову відмовлено в наданні запитуваних документів і рекомендовано за даного питання звернутись до суду.

Таким чином, на даний час позивач по справі втратив правовстановлюючі документи на спадкове майно і не має можливості їх відновити, що є перешкодою для оформлення ним спадщини у встановленому законом порядку.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до вищевказаної архівної довідки КП КОР «Північне БТІ» від 09.07.2014р. №М-132 померлий ОСОБА_2 ще за життя набув право власності на садовий будинок АДРЕСА_1.

Таким чином право власності на вказаний будинок перейшло в порядку спадкування до позивача у справі, однак останній не може отримати свідоцтво про право на спадщину та зареєструвати своє право власності на спадкове майно у зв'язку із втратою правовстановлюючих документів на нього.

Відповідно до положень частин другої та третьої пункту 23 постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008р. №7 «Про судову практику у справах про спадкування» за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Вирішуючи спір, суд виходить також з наступного.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок смерті.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 1218, 1223, 1261, 1268-1270 ЦК України, ст.ст. 3, 11, 58-60, 212-215, 223, 294 ЦПК України, суд ,-

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Андріївської сільської ради Макарівського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно за законом, що залишилось після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, а саме: на садовий будинок АДРЕСА_1, загальна площа якого 117,8 м2, жила - 53,2 м2 , сарай (літ Б), убиральня (літ Ж), колонка питна (1-2), огорожа (3-4); та на земельну ділянку, площею 0,122 га, цільове призначення якої - ведення садівництва, яка розташована за адресою: Київська область Макарівський район, Андріївська сільська рада, кадастровий номер : НОМЕР_1.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Апеляційного суду Київської області через Макарівський районний суд протягом десяти днів з часу проголошення рішення, а для осіб, які його оскаржують, без участі яких воно було проголошено - десять днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає чинності відповідно до ст. 223 ЦПК України.

Головуючий М.Ю. Устимчук