Доманівський районний суд Миколаївської області
Справа № 475/882/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

20.01.2015смт. Доманівка

Доманівський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді: Єгорової Н.І.,

при секретареві: Маковецькій Л.А.,

з участю представника позивача: ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Доманівка Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_3 в інтересах неповнолітніх дітей: ОСОБА_4,2001р.н., ОСОБА_5,1997р.н.,ОСОБА_6,ОСОБА_7, треті особи: орган опіки та піклування Доманівської селищної ради Миколаївської області, Міграційна служба України в Миколаївській області про усунення перешкод в користуванні майном шляхом виселення із житлового будинку та зняття з реєстраційного обліку,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_3 в інтересах неповнолітніх дітей: ОСОБА_4,2001р.н., ОСОБА_5,1997р.н.,ОСОБА_6,ОСОБА_7, треті особи: орган опіки та піклування Доманівської селищної ради Миколаївської області, Міграційної служби України в Миколаївській області про усунення перешкод в користуванні майном шляхом виселення із житлового будинку та зняття з реєстраційного обліку .

В обґрунтування своїх вимог позивачка зазначила, що вона є власницею житлового будинку АДРЕСА_1, який належить їй на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом, №1-137 від 07.05.2013р.та № 1-142 від 07.05.2013р.

За вищевказаною адресою зареєстровані та проживають ОСОБА_3 та її діти: неповнолітні ОСОБА_4, 2001р. народження, ОСОБА_51997р. народження, повнолітні ОСОБА_6та ОСОБА_7., які вселилися в спірний будинок ще при попередньому власнику. З моменту отримання права власності на спірний житловий будинок, позивачка не може розпорядитися власним майном і тому запропонувала відповідачам виселилитися та знятися з реєстрації. Так, як відповідачі не бажають добровільно виселятися та знятися з реєстраційного обліку , позивачка змушена звернутися з відповідним позовом до суду.

В судовому засіданні позивачка та її представник за дорученням ОСОБА_1зменшили позовні вимоги, просили лише усунути перешкоду в розпорядженні майном шляхом зняття ОСОБА_3та її неповнолітніх дітей ОСОБА_4 та ОСОБА_5.з реєстраційного обліку. Позивач повідомила, що родина ОСОБА_3 в процесі судового розгляду справи виселилися зі спірного будинку добровільно, так як придбала у власність інший будинок. Повнолітні діти в спірному будинку не зареєстровані, про що позивачу при звернені до суду не було відомо. На

даний час перешкодою в користуванні спірним будинком залишилася реєстрація відповідачки ОСОБА_3 та її неповнолітніх дітей.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, в попередніх судових засіданнях проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Відповідачі ОСОБА_6та ОСОБА_7.в судове засідання не з"явилися, причину неявки суду не повідомили,про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Представник третьої особи органа опіки та піклування Доманівської селищної ради Доманівського району Миколаївської області - за дорученням ОСОБА_8, в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечувала, пояснивши, що орган опіки та піклування Доманівської селищної ради не заперечує проти зняття з реєстраційного обліку неповнолітніх ОСОБА_4та ОСОБА_5,так як їх мати ОСОБА_3 придбала власний житловий будинок, а тому діти забезпеченні іншим житлом.

Третя особа: Міграційна служба в особі представника РС УДМС України в Миколаївській області в судове засідання представника не надіслали, надали на адресу суду заяву про розгляд справи без їх участі , проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Заслухавши пояснення позивача та її представника, представника органу опіки та піклування, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що зменшені позовні вимоги підлягають задоволенню.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2 отримала у власність, в порядку успадкування за законом, після смерті батьків ОСОБА_9та ОСОБА_10, житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1, що підтверджується копіями свідоцтв про право на спадщину за законом, №1-137 від 07.05.2013р.та № 1-142 від 07.05.2013р.

В зазначеному будинку, зі згоди колишніх власників, з 2000року зареєстрована та проживає ОСОБА_3, так як остання перебувала в шлюбі з сином власників будинку . Після розірвання шлюбних стосунків відповідачка продовжувала проживати разом зі своїми дітьми в спірному будинку до жовтня 2014р.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_9, про що свідчить копія свідоцтва про смерть.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивачки ОСОБА_10, про що свідчить копія свідоцтва про смерть.

Як спадкоємиця першої черги, ОСОБА_2 прийняла спадщину у вигляді житлового будинку та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом 07 травня 2013р., що підтверджується копією зазначеного документу.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності- ОСОБА_2 здійснила державну реєстрацію житлового будинку по АДРЕСА_1 07.05.2013р.

Після набуття права власності на житловий будинок ОСОБА_2 не може розпорядитися власним нерухомим майном, так як має в цьому певні перешкоди, а саме: на даний час в спірному будинку зареєстровані ОСОБА_3 та її неповнолітні діти- ОСОБА_10, 2001р. народження та ОСОБА_5,1997р. народження, які не є членами сім"ї позивачки. В процесі судового розгляду ОСОБА_3 добровільно виселилися із своєю родиною із будинку, придбавши у власність житловий будинок, про що повідомила суд. Повнолітні діти в спірному будинку на даний час не зареєстровані, так як знялися з реєстрації в період їх навчання.

Відповідно до ст.41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч 1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім"ї, інших осіб.

Відповідно до положень ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.

Глава 28 ЦК України визначає житло об'єктом права приватної власності.

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Статті 150, 156 ЖК України передбачають, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

ОСОБА_3 та її неповнолітні та повнолітні діти не є членами сім"ї ОСОБА_2 Розірвання шлюбу з колишнім чоловіком, який був членом сім"ї попередніх власників, та його виселення зі спірного будинку, дало підстави для втрачання права користування житловим приміщенням членам його сім"ї. Після розірвання шлюбу, з попередніми власниками та з новим власником, письмових угод про порядок користування житлом відповідачами не укладалося.

Згідно висновку органу опіки та піклування Доманівської селищної ради Миколаївської області, зняття з реєстрації у спірному житловому будинку неповнолітніх дітей ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не буде порушувати їх прав, так як мати дітей прибала у власність житловий будинок, достатній для їх проживання.

Оскільки, відповідачі добровільно виселилися зі спірного будинку , переїхавши на інше постійне місце проживання, але реєстрація ОСОБА_3 та її неповнолітніх дітей є перешкодою у володінні, користуванні та розпорядженні майном ОСОБА_2, суд вважає доцільним зменшені позовні вимоги задовольнити.

Керуючись ст.ст.5,6.8,10,11,60, 209,212-215 ЦПК Укрваїни, суд

В И Р І Ш И В:

Зменшені позовні вимоги задовольнити.

Усунути перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні житловим будинком , розташованим АДРЕСА_1 належним на праві власності ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.05.2013р., шляхом зняття ОСОБА_3, ОСОБА_4,2001р.народження, ОСОБА_5, 1997р.народження з реєстраційного обліку в Доманівському районному секторі управління державної міграційної служби України в Миколаївській області у житловому будинку АДРЕСА_1

Рішення набирає чинності після закінчення строку на подачу апеляційної скарги, яка може бути подана до суду протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Апеляційне оскарження проводиться в порядку ст.ст.294,295 ЦПК України.

Суддя : Н. І. Єгорова