Справа №618/490/15-ц
Провадження №2/618/132/15
25 серпня 2015 року Дворічанський районний суд Харківської області у складі: головуючого - судді Рябоконь Є.А., з участю секретаря Рябенко Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Дворічна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що вона 5 грудня 2014 року набула у власність двокімнатну квартиру № 15 в житловому будинку № 3 по вул. Першотравневій в с. Тавільжанка Дворічанського району Харківської області. В цій квартирі зареєстрована, але фактично не проживає близько пяти років ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. На вимоги та прохання знятися з реєстраційного обліку з квартири відповідач відмовляється. Дані обставини позбавляють позивача можливості вільно на власний розсуд користуватися і розпоряджатися своїм майном, порушуючи її законні права.
В судове засідання позивач та представник позивача не зявилися, надавши заяви, в яких позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили справу розглянути в їх відсутність, не заперечували проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2 до суду повторно не зявилася, не повідомивши про причини неявки. Вона про час і місце судового засідання повідомлялася належним чином, згідно вимог ч. 9 ст. 74 ЦПК України, викликаючись в суд через оголошення, про що свідчить публікація оголошення судді про її виклик в газеті «Слобідський край» від 15 серпня 2015 року за № 97, причину своєї неявки до суду відповідач не повідомила. Відповідно до положень ч. 9 ст. 74 ЦПК України, з опублікуванням оголошення про виклик відповідача, він вважається повідомленим про час і місце розгляду справи.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Згідно договору купівлі продажу № 1378 від 05.12.2014 р., посвідченого державним нотаріусом Дворічанської державної нотаріальної контори Харківської області, ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_1 купила двокімнатну квартиру № 15 в з/б панельному житловому будинку № 3 по вул. Першотравневій в с. Тавільжанка Дворічанського району Харківської області.
Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 30531663 від 05.12.2014 р., ОСОБА_1 є власником двокімнатної квартири, загальною площею 57, 8 кв. м., житловою площею 33, 6 кв.м., за адресою Харківська область, Дворічанський район, с. Тавільжанка, вул. Першотравнева, б. 3, кв. 15.
Згідно довідки Тавільжанської сільської ради Дворічанського району Харківської області № 02-29/472 від 22.06.2015 р. ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2, б. 3, кв. 15, однак з часу реєстрації (з 2010 року) на території сільської ради по теперішній час за місцем реєстрації не проживає.
Відповідно до акту обстеження домоволодіння від 22 червня 2015 року, за адресою: с. Тавільжанка, вул. Першотравнева, б. 3АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_1. Фактично проживають: ОСОБА_4, ОСОБА_1.
Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
З досліджених в судовому засіданні документів вбачається, що відповідачка понад шість місяців, а саме з 2010 р. у зазначеній вище квартирі не проживає.
Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Суд вважає встановленим факт порушення відповідачем права позивача володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Дослідивши докази, що є в матеріалах справи, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 319, 321, 301 ЦК України, ст. ст. 71, 72, 150 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 15, 60, 208, 210, 212-215, 218, 224 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: вул. Першотравнева, б. 3, кв. 15 в с. Тавільжанка Дворічанського району Харківської області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Дворічанський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України.

Суддя Є.А. Рябоконь