РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/2140/15-ц

номер провадження 2/695/1019/15

21 серпня 2015 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Савенка В.Г.

при секретарі Бреус В.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вільхівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Вільхівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом.

Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що 06 січня 2005 року померла ОСОБА_2, яка на день смерті була постійним жителем ІНФОРМАЦІЯ_1. За життя померла склала заповіт, посвідчивши його у Вільхівській сільській раді Золотоніського району за яким житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в селі Вільхи Золотоніського району Черкаської області по вулиці Леніна, 73 вона заповідала позивачу по справі. Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с. Вільхи, вул. Леніна, 73, яку позивач прийняв у встановленому законом порядку. Однак при зверненні в нотаріальну контору по питанню оформлення спадщини на спадковий будинок, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа. За вказаних обставин позивач змушений звернутися до суду за захистом своїх прав.

В судове засідання позивач по справі не з'явився, однак від його представника за довіреністю надійшла заява з проханням розглядати справу без їх участі, на задоволені позову наполягали.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, але направив до суду лист в якому зазначено, що Вільхівська сільська рада визнає позовні вимоги в повному обсязі та просить розглядати справу у відсутності її представника.

Суд вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02.07.2015 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у звязку із відсутністю правовстановлюючого документу.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-СР №261440 від 06.01.2005 року вбачається, що ОСОБА_2 померла 06.01.2005 року, про що складений відповідний актовий запис № 1.

Відповідно до заповіту померлого, посвідченого секретарем Вільхівської сільської ради Золотоніського району від 10.12.2004 року, реєстр №269, житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Вільхи Золотоніського району Черкаської області по вул. Леніна 73 померла заповіла ОСОБА_1.

Судом встановлено, що згідно копії паспорта ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, а отже на день смерті ОСОБА_3О. був малолітнім.

Згідно вимог ч. 4 ст. 1268 ЦК України малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу.

Оскільки ОСОБА_1 від спадщини не відмовлявся, то згідно вимог ч. 4 ст. 1268 ЦК України вважається таким, що прийняв спадщину.

Із постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02.07.2015 року судом вбачається, що у ОСОБА_2 відсутні правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок. Із матеріалів справи судом вбачається, що за життя ОСОБА_2 не провела оформлення права власності на належний їй будинок з надвірними будівлями, тобто не одержала свідоцтва про право власності на нього.

ОСОБА_4 паспорта на житловий будинок садибного типу виданого Золотоніським відділком КП «ЧООБТІ» в розділі «Характеристика будівель та споруд» вбачається, що вказаний житловий будинок був побудований у 1957 році.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української PCP. затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ, в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах. Тобто, записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення» (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва. Тобто, до 05 серпня 1992 року не передбачалася процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

Із довідки виданої виконавчим комітетом Вільхівської сільської ради Золотоніського району від 25.06.2015 року №250 вбачається, що згідно запису в по господарській книзі №2, особовий рахунок №116-3 за ОСОБА_2 числиться житловий будинок за надвірними спорудами, який знаходиться в селі Вільхи Золотоніського району Черкаської області по вул. Леніна 73. Земельна ділянка площею 0.20 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, на якій розташований житловий будинок з надвірними спорудами не приватизована.

Інвентарна вартість спадкового будинку з господарськими будівлями та спорудами становить 15121 гривня.

Відповідно до п. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника, первинна реєстрація права власності в такому випадку не може бути проведена на померлого, оскільки власник садиби та земельних ділянок помер, а за життя право власності не було зареєстровано в належному порядку, тому позивачі не можуть отримати відповідні документи на право власності, а тому визначення належності зазначеного майна повинно проводитись шляхом визнання права власності за спадкоємцями, які подали заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини чи іншим чином мають право на спадщину.

Згідно ст.. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті.

Відповідно до ст.. 15 та ст.. 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, визнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту прав, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, суд вважає, що позов підлягає до повного задоволення, зважаючи на те, що первинна реєстрація не була проведена, правовстановлюючий документ відсутній, а власник помер.

Керуючись вищевикладеним, ст. 212, 213, 215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Визнати право власності на житловий будинок - «А-1», погріб - «Б», сарай - «В», саж - «Г», убиральню - «Д», колодязь - «І», що знаходяться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, село Вільхи, вулиця Леніна, 73 (сімдесят три) за ОСОБА_1, в порядку спадкування за заповітом, посвідченим у Вільхівській сільській раді Золотоніського району 10 грудня 2004 року, реєстр № 269 після померлої 06 січня 2005 року ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд протягом десяти днів.

Суддя Савенко В.Г.