Справа № 140/1977/15-ц
№2/140/692/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.09.2015 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В :

01.05.2015 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали між собою договір купівлі-продажу житлового будинку № 22 з господарськими будівлями та земельних ділянок по вулиці Польова с. Медвежа Немирівського району Вінницької області.

Договір купівлі-продажу сторонами виконаний повністю, ОСОБА_1 сплатила ОСОБА_2 кошти в сумі 65 000, 00 гривень, а він передав її правовстановлюючі документи на майно, в послідуючому мали оформити нотаріально даний договір.

Однак, оформити договір купівлі-продажу житлового будинку нотаріально ОСОБА_2 не виявляє бажання, а ОСОБА_1 вже робить у будинку ремонт, користується земельною ділянкою, такі обставини спонукали ОСОБА_1 звернутися до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з"явилася, надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, позов підтвердила, просила його задовільнити в повному обсязі, вважаючи доведеним.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, надійшла письмова заява про розгляд справи у його відсутність, позов визнає, не заперечує проти його задоволення.

Суд, дослідивши докази, приходить до висновку про задоволення позову як доведеного копією розписки ОСОБА_2 від 07.05.2015 року про те, що він продав ОСОБА_1 належний йому житловий будинок № 22 з господарськими будівлями та земельні ділянки в с. Медвежа по вул Польова Немирівського району, за що ОСОБА_1 сплатила йому 65 000 гривень (а/с 6), копією технічного паспорту на житловий будинок № 22 по вул Польова в с. Медвежа Немирівського району Вінницької області (а/с 7-9).

Стаття 220 ЦК України передбачає, що правочин, по якому сторони домовилися і виконали усі істотні умови договору повністю або хоч би частково і це підтверджено письмово, але є перешкоди для його нотаріального посвідчення, то такий правочин суд може визнати дійсним і наступне його нотаріальне посвідчення не вимагається.

За статтею 328 ЦК України набуття права власності можливе і за рішенням суду.

Стаття 334 ЦК України передбачає, що право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Керуючись ст. ст. 220, 328, 334, 392, 638-640 ЦК України, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку №22 з господарськими будівлями, земельної ділянки площею 0,25 га призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, земельної ділянки площею 0,05 га призначену для ведення особистого селянського господарства по вулиці Польова в с. Медвежа Немирівського району Вінницької області укладений між ОСОБА_1, з однієї сторони і ОСОБА_2 що мав місце 01.05.2015 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок «А» № 22 загальною площею 83,4 кв.м, житловою площею 57,5 кв.м з господарськими будівлями і спорудами господарською будівлею «Б», сараєм «В», погрібом «В/під» по вулиці Польова в селі Медвежа Немирівського району Вінницької області;

- на земельну ділянку площею 0,25 га (кадастровий номер::02:001:0107) призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Польова, 22 в с. Медвежа Немирівського району Вінницької області;

- на земельну ділянку площею 0,05 га (кадастровий номер: :02:001:0106) призначену для ведення особистого селянського господарства по вул. Польова, 22 в с. Медвежа Немирівського району Вінницької області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 26.09.2015 року.

Суддя: