№2/639/564/2015
РІШЕННЯ

Іменем України

28 жовтня 2015 року Жовтневий районний суд м. Харкова

у складі: головуючого судді - Іванової І.В.,

за участю секретаря - Тущенко Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Харкові цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: Жовтневий районний відділ в м. Харкові Головного управління державної міграційної служби України в Харківській області про усунення перешкод у розпорядженні майном, визнання втративши право користування житловим приміщенням і зняття з реєстрації, суд

Встановив:

12 грудня 2014 року позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом та просять ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_4, ОСОБА_5 такими, що втратили право користування домоволодінням №78 по вул. Жовтневої революції у м. Харкові, зняти останніх з реєстраційного обліку по вказаній адресі.

Позовні вимоги позивачі обґрунтовують тим, що згідно свідоцтв про право власності вони є власниками будинку № 78 по вул. Жовтневої революції у м. Харкові. Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 якийсь час проживали у спірному будинку та скориставшись домовою книгою без їх згоди , очевидно підробивши підпису когось з них, прописалися у вищевказаному домоволодінні. Коли вони це помітили, неодноразово просили відповідачів виписатися, але по сьогоднішній день останні цього не зробили.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 ніколи постійно не проживали у спірному домоволодінні , ніяких їх речей у будинку не було і немає. На даний час вони не можуть звязатися з відповідачами, тому що не знають, де вони на цей час мешкають. Вони мають намір продавати своє домоволодіння, але реєстрація сторонніх осіб може перешкодити це зробити. Тому вони вимушені були звернутися до суду з зазначеним позовом, з приводу визнання відповідачів такими, що втратили право користування їх домоволодінням.

У судове засідання представник позивачів ОСОБА_6 не зявилась, надала до суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила розглядати справу за її відсутності.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 у судове засідання не зявились, надали суду заяви, згідно яких проти позову не заперечували та просили розглядати справи за їх відсутністю.

Представник третьої особи у судове засідання не зявився, надали суду заяву, згідно якої просили розглядати справу без участі їх представника.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про законність і обґрунтованість позову та можливість його задоволення у повному обсязі, виходячи з наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Так, у судовому засіданні встановлено, що позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на праві власності на підставі договору дарування від 27.05.2005 року , свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.12.2002 року та свідоцтва про право на спадщину від 20.12.1993 року , належить будинок № 78 по вул. Жовтневої революції у м. Харкові (а.с. 5-9).

Відповідно до даних домової книги за адресою м. Харків вул. Жовтневої революції,78 ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований у спірному домоволодінні 24.01.1995 року, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 - 13.12.1996 року.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином, як випливає із вказаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.

Виходячи з того, що Закону України від 11.12.2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст..7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71,72 ЖК України та ст. 405 ЦК України ).

Відповідно до ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакші як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України обставини , визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

З заяв відповідачів вбачається, що вони не заперечують проти позову , а тому у розумінні ч. 1 ст. 61 ЦПК України визнали обставини , на які посилаються позивачі.

На підставі викладеного й керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 114, 209, 212-215 ЦПК України, -

Вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ОСОБА_5 такими, що втратили право користування домоволодінням №78 по вул. Жовтневої революції у м. Харкові, зняти з реєстрації за зазначеною адресою.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області протягом 10 днів з дня проголошення, особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І.В. Іванова