РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне рішення)

18.05.2015 року Справа №534/777/15-ц

м. Комсомольськ

Комсомольський міський суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Солохи О.В,

за участю секретаря - Жукової Н.А.

сторін: представника позивача - не з'явився, позивач - не з'явився, відповідач - не з'явився, представників третіх осіб - не з'явилися, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Комсомольську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи Комунальне житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №1 та Управління ДМС України в Полтавській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2. про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Свої вимоги мотивувала тим, що мати її покійного чоловіка ОСОБА_3 отримала ордер №1101 на квартиру за адресою: АДРЕСА_1, що перебуває у власності територіальної громади м. Комсомольська. Після смерті матері чоловіка (ІНФОРМАЦІЯ_1.) та смерті чоловіка позивачки ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_2.), ОСОБА_1 стала наймачем цього житла. Разом з тим ОСОБА_2 з 2000 року не проживає у спірному житлі, однак залишається в ньому зареєстрованою. Плата за житло та комунальні послуги нараховується з урахуванням реєстрації у квартирі відповідача, хоча він не приймає участі в оплаті вказаних послуг. Вважає, що ОСОБА_2 втратив право користування спірною квартирою.

Посилаючись на вказані обставини, позивачка просила визнати ОСОБА_2. таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1

Представник позивача звернувся до суду про розгляд справи без його участі та участі позивача. Позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила позов задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві. Проти проведення заочного розгляду справи не заперечувала.

Відповідач повторно не з'явився в судове засідання, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Відповідно до вимог ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Треті особи у судове засідання не з'явилися.

Враховуючи вищевикладене, суд ухвалив проводити розгляд справи у заочному порядку.

Суд, вислухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, дав оцінивши надані суду докази, приходить до наступних висновків.

Статтею 9 ЖК України визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користуватися жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Згідно ст.ст.6,127 ЖК України жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. Гуртожитки можуть використовуватись для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання.

Відповідно до ст.64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Статтею 71 ЖК України, передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п.10 постанови від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Таким чином, виходячи з аналізу зазначених правових норм наймач може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням, з підстав відсутності понад шість місяців у цьому жилому приміщенні, якщо він був відсутній протягом цього строку підряд без поважних причин.

Судом встановлено, що позивачка з 14.08.1998 року до моменту смерті ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_2.) перебували з ним разом у зареєстрованому шлюбі.

Згідно ордеру на житлову площу в гуртожитку №1101 виданого головою виконкому міської ради народних депутаті в 21.11.1983 року, ОСОБА_3 отримала право на займання разом із членами сім'ї - синами: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 2 кімнати за адресою: АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_3. померла ОСОБА_3 (а.с.43), ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_4 (а.с.44). Внаслідок зазначених обставин, квартиронаймачем стала ОСОБА_1, що вбачається із запису квитанції №1076009 (а.с.32).

З довідки КЖРЕП №1 від 31.03.2015р. вбачається що ОСОБА_2 1964р.н., зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 з 04.07.1997р. (а.с.4). Реєстрація відповідача у спірному житлі також підтверджується відомостями адресно-довідкового підрозділу УДМС, ГУДМС України в Полтавській області від 27.04.2015 року (а.с.39).

Факт тривалого не проживання відповідача, а саме з 2000р., за місцем реєстрації підтверджується актом КЖРЕП №1 м. Комсомольська від 22.03.2015 року (а.с.6).

Крім того, суд звертає увагу, що всі платежі зі сплати комунальних послуг приходили на ім'я ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.28-32).

Суд також вказує, що робочий проект щодо установки ГС по адресу АДРЕСА_1 розроблений на замовлення ОСОБА_1 (а.с.26-27).

У відповідності до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 ЦПК України. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідач в порушення вимог ст.60 ЦПК України не надав суду докази на спростування встановлених судом обставин.

За таких обставин, реєстрація відповідача у спірному житлі порушує право позивача на вільне користування житловим приміщенням в зв'язку з чим воно підлягає захисту шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Враховуючи вищевикладені обставини справи, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, пов'язані зі сплатою судового збору в розмірі 243,60 грн.

Керуючись ст.ст. 15, 59-61, 88, 208, 212-218, 224-226 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 1964р.н., таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати, пов'язані зі сплато судового збору в розмірі 243 грн. 60 коп.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, який його ухвалив за письмовою заявою відповідача, заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через суд, що ухвалив рішення шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя підпис О.В.Солоха

Згідно з оригіналом.

Суддя О.В.Солоха