Провадження № 2/487/416/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

16.01.2015 року Заводський районний суд м. Миколаєва

у складі: головуючого судді Агєєвої Л. І.,

при секретарі- Ткаченко І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

11.11.2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності мотивуючи тим, що після смерті її чоловіка ОСОБА_3 вона, як спадкоємець першої черги за законом, не може оформити спадкове майно - квартиру АДРЕСА_1 і отримати відповідні документи, оскільки договір купівлі-продажу даної квартири, укладений між її чоловіком і відповідачем, був оформлений на біржі, у зв'язку з чим позивачка звернулася до суду.

В судове засідання позивачка не з'явилася, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги просила задовольнити.

Треті особи- ОСОБА_5., ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилися, надали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечували.

Відповідач ОСОБА_2 та представник Південної Товарної Біржи в судове засідання не з'явилися, причину неявки суду не повідомили, про день і час розгляду справи були повідомлені належним чином.

У зв'язку з відсутністю сторін, суд ухвалив розглядати справу відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного:

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є дружиною ОСОБА_3 (свідоцтво про шлюбу серії НОМЕР_1 від 05.06.1980р.).

04 листопада 1994 року на Південній Товарній Біржі за №825 між відповідачем - ОСОБА_2 і ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, що належала відповідачу на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого нотаріусом Третьої Миколаївської державної нотаріальної контори за р.№1-1018 від 16.03.1993р. та зареєстрованого в ММБТІ за №16211 від 23.03.1993р.

Усі суттєві умови за договором купівлі-продажу сторонами були виконані.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер (свідоцтво про смерть НОМЕР_2 від 07.04.2014р.).

Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді квартири АДРЕСА_1.

Позивачка, як спадкоємиця за законом, у встановлений законом строк звернулася до нотаріуса з метою отримання свідоцтва про право власності в порядку спадкування за законом, але їй було відмовлено у видачі свідоцтва, оскільки правовстановлюючим документом на спадкове майно є договір купівлі-продажу вище вказаної квартири, який був укладений на біржі, тобто без нотаріально посвідчення.

Згідно ст. 220 ч. 2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Що стосується вимог позивачки про визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом на квартиру АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_3, то данні вимоги не підлягають задоволенню, оскільки повинні розглядатися в іншому порядку, передбаченому діючим законодавством України.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 13, 212-215, 218 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити частково.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_2 і ОСОБА_3 та зареєстрований Південній Товарній Біржі 04.11.1994 року за №825 - дійсним.

В іншій частині вимог відмовити.

Рішення набуває законної сили через 10 днів після його проголошення.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Миколаївської області через місцевий суд в порядку визначеному ст. 294 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Агєєва Л. І.