Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області
Справа № 191/1150/15-ц
Провадження № 2/191/738/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
19.05.2015 м. Синельникове
Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого - судді Твердохліб А.В.
за участю секретаря - Яришевої Н.В.
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду м. Синельникове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Синельниківський районний сектор Головного управління ДМС у Дніпропетровській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,-
Позивач звернулася до суду з позовом, в обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначила, що вона є власницею житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1
Разом з нею в будинку постійно мешкає та зареєстрована її донька ОСОБА_3 та чоловік позивача - ОСОБА_4.
У 1994 році до позивача звернувся її брат ОСОБА_2, з проханням зареєструвати його в її будинку для того, щоб працевлаштуватись на підприємство. Оскільки ОСОБА_2 все своє життя мав проблеми з законом, ОСОБА_1 вирішила підтримати його бажання працювати і прописала в своєму будинку, де він залишив свої речі і періодично навідувався, іноді ночував, але фактично проживав в іншому місці.
Пропрацювавши декілька місяців ОСОБА_2 кинув роботу, забрав з дому позивача всі свої речі і почав знову вести свій звичайний спосіб життя, тобто пиячити, скоювати крадіжки і таке інше.
За адресою своєї реєстрації відповідач ОСОБА_2 не з'являється.
На даний час відповідач проживає із жінкою на території Синельниківського району, де саме позивачу невідомо. Іноді, при зустрічі ОСОБА_2 в м. Синельникове, на прохання позивача знятись із реєстрації в її будинку відповідач відмовляється.
Відповідач не бажає вчиняти дій для зняття з реєстраційного обліку в добровільному порядку, що призводить до додаткових матеріальних витрат на оплату житлово-комунальних послуг, придбання газу, електроенергії.
Перебування ОСОБА_2 на реєстраційному обліку у належному позивачу будинку порушує її право на отримання державної субсидії на оплату комунальних послуг, суттєво погіршує матеріальний стан її сім'ї і обмежує її право власності та володіння своїм майном.
Між позивачем та ОСОБА_2 не існує будь-яких домовленостей користування будинком, відповідач не оплачує плату за користування жилим приміщенням, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участі спільному побуті, тому він вважається таким, що втратив право користування ним.
Просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1, шляхом зняття його з реєстрації за вказаною адресою Синельниківським районним сектором Головного управління державної міграційної служби України в Дніпропетровській області.
В попередньому судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги у повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Представник третьої особи до суду не з'явилась але до початку попереднього судового засідання надала письмову заяву про розгляд справи у її відсутність, рішення просила прийняти згідно чинного законодавства.
Відповідач в попереднє судове засідання не з'явились, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
В судовому засіданні свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 пояснили, що є сусідами позивача, ОСОБА_2 був приписаний у ОСОБА_1, але вже більше десяти років у неї в будинку не проживає.
Згідно з ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Таким чином, дослідивши письмові докази, суд встановив наступне.
Позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок с господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується копією реєстраційного посвідчення Синельниківського бюро технічної інвентаризації від 11 січня 1982 року на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва жилого будинку, посвідченого в Синельниківській держнотконторі за № 1702 від 29 травня 1974 року.
Згідно із записами у домовій книзі в будинку, розташованому за вищезазначеною адресою, зареєстрований ОСОБА_2.
Як вбачається з довідки від 25.03.2015 року, виданої головою квартального комітету № 15, ОСОБА_2, 1947 року народження не проживає за адресою: АДРЕСА_1 з 1995 року.
Згідно довідки адресно-довідкового підрозділу ГУДМС України у Дніпропетровській області від 15.04.2015 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1
Способи захисту прав власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386,391 ЦК України. Право власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України і ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку ( квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Право члена сім'ї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Виникнення права членів сім'ї власника будинку ( квартири) на користування житлом та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку ( квартири) права власності на цей будинок, а відтак - припинення права власності особи на будинок ( квартиру) припиняє право членів її сім'ї на користування житлом.
Згідно ст. 319 ЦК України власник майна володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, а частиною 1 ст. 319 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Приписами ч.1 ст. 321 ЦК України встановлено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні.
Реєстрацією відповідачів в належному позивачу на праві власності будинку порушуються її законні права та інтереси. ОСОБА_7 не може оформити субсидію для зменшення витрат на оплату комунальних послуг. Крім того, вона несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг.
Вимога до Головного управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області в особі Синельниківського районного сектору про зняття відповідачів з реєстрації є безпідставною, оскільки зняття проводиться органом реєстрації на підставі судового рішення про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням на підставі ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні».
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3,6,11,15,60, 209,212-218 ЦПК України, ст.71, 72, 163 ЖК України, ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні », суд,-
Позовні вимоги задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1
На заочне рішення протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний може бути подана апеляційна скарга. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя: А. В. Твердохліб