Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 369/2917/14-ц
РІШЕННЯ
Іменем України
12.01.2015 року Києво - Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Дубас Т.В.

при секретарі Дідур М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Міністерства оборони України, треті особи: Військова частина НОМЕР_1 , ПАТ «Укртелеком», Бобрицька сільська рада Києво-Святотошинського району Київської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та стягнення моральної шкоди, -

В С Т А Н О В И В:
В березні 2014 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Києво-Святошинського районного суду Київської області з даним позовом мотивуючи його тим, що 24 листопада 2012 року ОСОБА_1 купив земельну ділянку площею 0.1200 га, що розташована на території Бобрицької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, садове товариство «Сузір`я», кадастровий №:03:011:5015, призначену для ведення садівництва, у ОСОБА_2 за 136 200 гривень.

В п.4 вищезазначеного Договору зазначалось, що згідно висновку №4794/2, виданого управлінням Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області 21 вересня 2012 року, відчужувана земельна ділянка повинна використовуватись з дотриманням обов`язків землевласників відповідно до ст. 91 Земельного кодексу України та відповідно до «Класифікатора обмежень обтяжень у використанні земельних ділянок» затвердженого наказом Держкомзему України №643 від 29 грудня 2008 року. Відповідно до витягу з Поземельної книги №ВТ-82012, виданого управлінням Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області обмежень(обтяжень) у використанні відчужуваної земельної ділянки не зареєстровано.

26.02.2013 року позивачу у встановленому законодавством порядку відділом містобудування і архітектури Києво-Святошинської райдержадміністрації був виданий будівельний паспорт на зведення житлового будинку і гаража/копія будівельного паспорту додається.

В подальшому, у відповідності з діючим законодавством, власником земельної ділянки було здійснено повідомлення у Державну архітектурно будівельну інспекцію про початок будівельних робіт і розпочато підготовчі і будівельні роботи. 13.06.2013 р. був виритий котлован під будівництво гаража, при цьому в 2-х місцях був вирваний кабель невідомого походження, в зв`язку з чим роботи тимчасово були призупинені.

В той же день він зателефонував голові правління ОК СТ "Сузіря" і попросив пояснень відносно виявленого і пошкодженого кабелю, але йому пояснили, що при проектуванні території СТ «Сузір`я» і оформленні земельних ділянок будь-яких обмежень у використанні земельних ділянок не було встановлено, при цьому їм нічого не було відомо про проходження кабелів на зазначеній місцевості.

15 червня 2013 року при намаганні продовжити виконання будівництва у відповідності з виданим будівельним паспортом було виявлено дві таблички з вимогою про припинення будівництва і з`ясування подальших дій з ПАТ Укртелеком.

Він вимушений був звернутися з заявами про вирішення вказаного спору в законодавчо встановлені терміни до ПАТ "Укртелеком", Державного агенства земельних ресурсів, головного управління земельних ресурсів в Києво-Святошинському районі, Києво-Святошинської РДА, прокуратури Києво-Святошинського району, Бобрицької сільської ради, ОК СТ "Сузір`я", при цьому вказав, що вимушений призупинити виконання будівельних робіт, зазнаючи матеріальних і моральних збитків, але до цього часу питання не вирішене.

Рішенням Києво-Святошинського районного суду від 02 грудня 2013 року було вставлено, що оператором телекомунікацій, тобто балансоутримувачем кабельних ліній зв`язку № 8975, 8976 на ділянці с. Данилівка с. Петрівське є війська частина НОМЕР_1 , а власником є Міністерство оборони України, на яких у відповідності до чинного законодавства, покладено обов`язок по отриманню та оформленню всіх необхідних дозвільних документів при проектуванні, будівництві те експлуатації вищезазначеної КЛЗ, в тому числі і на земельній ділянці позивача з кадастровим № :03:011:5015, але в даному випадку відповідачем не було виконано вимог Правил хорони ліній електрозв`язку затверджених Постановою Кабінету міністрів України від 29 січня1996 року.

На момент виявлення порушення свого права власності позивач крім 136 200 гривень коштів витрачених на купівлю земельної ділянки витратив біля 50 тис. гривень при підготовці до зведення житлового будинку і господарських споруд, а всього витратив більше 186 тис. гривень.

Купивши земельну ділянку цільовим призначенням якої є побудова будинку господарських споруд і витративши на це значні грошові заощадження, позивач зазнає матеріальних втрат внаслідок інфляційних процесів в державі.

Моральні збитки полягають в тривалих переживаннях позивача внаслідок порушення права власності діями відповідачів, працівники яких порушили вимоги діючого законодавства. Ця шкода має продовжуваний характер і її позивач оцінює сумою 60 тисяч гривень, так як свою відпустку вимушений провести охороняючи завезені будівельні матеріали і добиваючись відновлення порушеного права власності.

Тому позивач просив винести рішення суду усунення порушення права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,1200 га, що розташована на території Бобрицької сільської ради Києво-Святошинського району Київсько області, садове товариство «Сузір`я», зобов`язавши відповідача Міністерство оброни України перенести існуючі кабельні лінії зв`язку з межі земельної ділянки кадастровий № :03:011:5015 у відповідності з вимогами діючого законодавства. На відшкодування моральних збитків заподіяних власнику земельної ділянки кадастровий № :03:011:5015 внаслідок тимчасового обмеження права власності стягнути з відповідача Міністерства оборони України на корись ОСОБА_1 60 000 гривень, а також витрати по сплаті судового збору.

В судовому засіданні представник позивачі позовні миги підтримав та просив їх задоволити.

Представник Військової частина НОМЕР_1 та представник ПАТ «Укртелеком» проти задоволення позову заперечували.

Представник Бобрицької сільської ради Києво-Святотошинського району Київської області та Міністерства оборони України в судове засідання не з`явились.

Заслухавши пояснення сторін по справі, перевіривши матеріали справи та зібрані в ній письмові докази, суд приходить що позовні вимоги не підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Як встановлено в судовому засіданні, 24 листопада 2012 року ОСОБА_1 придбав земельну ділянку площею 0,1200 га, що розташована на території Бобрицької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, садове товариство «Сузір`я», кадастровий №:03:011:5015, призначену для ведення садівництва

26.02.2013 року позивачу у встановленому законодавством порядку відділом містобудування і архітектури Києво-Святошинської райдержадміністрації був виданий будівельний паспорт на зведення житлового будинку і гаража.

В подальшому, у відповідності з діючим законодавством, власником земельної ділянки було здійснено повідомлення у Державну архітектурно будівельну інспекцію про початок будівельних робіт і розпочато підготовчі і будівельні роботи.

13.06.2013 р. був виритий котлован під будівництво гаража, при цьому в 2-х місцях був вирваний кабель невідомого походження. Роботи тимчасово були призупинені.

Як вбачається з листа ПАТ «Укртелеком», кабелі зв`язку що знаходяться на земельній ділянці позивача є власністю Міністерства оборони України, на яких у відповідності до чинного законодавства, покладено обов`язок по отриманню та оформленню всіх необхідних дозвільних документів при проектуванні, будівництві те експлуатації вищезазначеної КЛЗ. Виробничий підрозділ РЦТЕТТМ - 1 філії «Дирекція первинної мережі ПАТ «Укртелеком» здійснює тільки експлуатаційне - технічне обслуговування КЛЗ на підставі договору укладеного з військовою частиною та забезпечує їх обслуговування відповідно до вимог «Правил охорони ліній електрозв`язку», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 26.01.1996 № 135 зі змінами та доповненнями.

Рішенням Бобрицької сільської ради від 30 березня 2012 року № 26, було заборонено на території сільської ради в місцях проходження підземних кабельних ліній електрозв`язку проведення будь-яких земельних робіт на глибині понад 30 см зокрема заміну опор, відімкнення до житлових будинків водогонів, газопроводів та інших підземних комунікацій, посадку дерев, виконування підвалів, колодязів а інших робіт, пов`язаних із покриттям ґрунту, без попереднього погодження та письмового погодження сільської ради та виклику на місце робіт працівника цеху телекомунікаційних послуг.

З наданих сторонами матеріалів вбачається, що підземні кабелі зв`язку що належать відповідачу було проведені до купівлі земельної ділянки позивачем.

Стаття 391 ЦК України визначає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно статті 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ст. 158 Земельного кодексу України земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що в даному випадку право власності позивача що стосуються земельної ділянки не порушені збоку відповідача, оскільки підземні кабелі зв`язку були прокладені до набуття позивачем права власності на земельну ділянку, а тому вимоги щодо усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, та похідні вимоги щодо відшкодування моральної шкоди не підлягають до задоволення.

Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно наявні у справі докази, оцінив їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у сукупності, з`ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, з урахуванням того, що відповідно до ст.1 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичної особи, суд дійшов висновку про необхідність відмови у вимогах позову.

На підставі ст. ст. 11, 15, 16, 21, 22, 391, 1166, 1167 Цивільного кодексу України, ст.ст. 75, 152, 158 Земельного кодексу України, ст. ст. 3, 10, 60, 88, 208, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :
В позові ОСОБА_1 до Міністерства оборони України, треті особи: Військова частина НОМЕР_1 , ПАТ «Укртелеком», Бобрицька сільська рада Києво-Святотошинського району Київської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та стягнення моральної шкоди відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня його оголошення.

Суддя Дубас Т.В.