Справа № 318/425/15-ц
Номер провадження №2/318/153/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" лютого 2015 р. м. Камянка-Дніпровська

Камянсько-Дніпровський районний суд Запорізької області у складі: головуючого судді Васильченка В.В.,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новодніпровської сільської ради Камянсько-Дніпровського району Запорізької області, третя особа без самостійних вимог Приватний нотаріус Камянсько-Дніпровського нотаріального округу ОСОБА_2 про визнання власності на житловий будинок з надвірними будівлями.

ВСТАНОВИВ:

12.02.2015 року позивач звернулася до суду із вказаним позовом, в якому зазначає, що 04.01.2014 р. померла ОСОБА_3 За життя померла побудувала житловий будинок зазначений за планом літерою: А-житловий будинок, а також наступні надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом літерами: а-нежитлова прибудова, Б-літня кухня, В- сарай, Г- сарай, Д- сарай, Е- сарай, Ж-сарай, 3-вбиральня, пг- вхід в погріб, пг1- погріб, № 1-паркан, № 2-ворота з хвірткою, № 3-свердловина, №4- паркан, що розташовані за адресою: Запорізька область, Кам'янсько-Дніпровський р-н, село Новодніпровка, вул. Фурсенко, буд. 195. Рішенням Новодніпровської сільської ради К-Дніпровського району Запорізької області №9 від 28.11.1994 р. ОСОБА_3 була передана в приватну власність земельна ділянка розміром 0,2500га, розташована за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, с. Новодніпровка, вул. Фурсенко буд. 195. Згідно заповіту складеного та засвідченого 22 квітня 2003 року ОСОБА_3 заповіла ОСОБА_1 вищевказану власність, яка складалася з житлового будинку, розташованого за адресою: с. Новодніпровка по вул. Фурсенко буд. 195 та земельної ділянки розміром 0.2500га, розташованої за тією самою адресою.

Інших спадкоємців передбачених законодавством України не має. ОСОБА_1 звернулася до Приватного нотаріусу із заявою про прийняття спадщини за заповітом й 14.10.2014 року отримала свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площєю 0,2500га, розташовану за адресою: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський р-н, с. Новодніпровка, вул. Фурсенко, №195. Та згодом звернувшись до Приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини на житловий будинок ОСОБА_1 отримала відмову у вчиненні нотаріальних дій у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Просить суд визнати за нею ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та надвірні будівлі згідно технічного паспорту виданого ПВАПП від 02 липня 2014 р. зазначені літерами: А житловий будинок, а-нежитлова прибудова, Б-літня кухня, В- сарай, Г- сарай, Д- сарай, Е- сарай, Ж-сарай, 3-вбиральня, пг- вхід в погріб, пг1- погріб, № 1-паркан, № 2-ворота з хвірткою, № 3-свердловина, №4- паркан, що розташовані за адресю: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, с. Новодніпровка, вул. Фурсенко, буд.195.

В судове засідання сторони не зявились, надіслали заяви про розгляд справи без їх участі: позивач просить вимоги задовольнити, відповідач заперечень не має.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

ОСОБА_3 посерла 04.01.2014 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 06 січня 2014 року (а.с. 6).

За життя ОСОБА_3 належала на праві приватної власності земельна ділянка площєю 0,2500га, розташована за адресою: вул. Фурсенко, №195, с. Новодніпровка, К-Дніпровського р-ну, Запорізької області на підставі Державного акту на право приватної власності виданого Новодніпровською сільською радою К-Дніпровського району, про що свідчить свідоцтво про право на спадщину на вказану земельну ділянку (а.с. 8).

ОСОБА_1 14.10.2014 року отримала свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку розміром 0,2500га, розташовану за адресою: вул. Фурсенко, №195, с. Новодніпровка, К-Дніпровського р-ну, Запорізької області свідоцтво про право на спадщину від 14.10.2014 року (а.с. 8).

ОСОБА_3 на праві приватної власності за життя побудувала та користувалася житловим будинком та надвірними прибудовами, які розташовані за адресою: вул. Фурсенко, №195, с. Новодніпровка, К-Дніпровського району, Запорізької області, про що свідчить довідка видана Виконавчим комітетом Новодніпровської сільської ради Камянсько-Дніпрвоського району №64 від 22.01.2015 року (а.с. 12).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Письмовою відмовою Приватного нотаріуса ОСОБА_2 підтверджується той факт, що спадщину у звичайному порядку оформити немає можливості через відсутність правовстановлюючих документів на домоволодіння (а.с. 10).

Як вказується у п. 1 Інформаційного листу Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 27.09.2012 р. № 10-1387/0/4-12 «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування», відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване майно до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

За приписами ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

На підставі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги законні та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 3, 11, 57-61, 174, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 328, 392 ЦК України, п. 1 Інформаційного листу Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 27.09.2012 р. № 10-1387/0/4-12 «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування», суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Новодніпровської сільської ради Камянсько-Дніпровського району Запорізької області, третя особа без самостійних вимог Приватний нотаріус Камянсько-Дніпровського нотаріального округу ОСОБА_2 про визнання власності на житловий будинок з надвірними будівлями - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та надвірні будівлі згідно технічного паспорту виданого ПВАПП від 02 липня 2014 р. зазначені літерами: А житловий будинок, а-нежитлова прибудова, Б-літня кухня, В- сарай, Г- сарай, Д- сарай, Е- сарай, Ж-сарай, 3-вбиральня, пг- вхід в погріб, пг1- погріб, № 1-паркан, № 2-ворота з хвірткою, № 3-свердловина, №4- паркан, що розташовані за адресю: Запорізька область, Камянсько-Дніпровський район, с. Новодніпровка, вул. Фурсенко, буд.195.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області шляхом подання апеляційної скарги через Камянсько-Дніпровський районний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, що приймали участь у справі, однак не були присутніми під час його проголошення, - протягом цього ж строку з дня отримання копії рішення.

Суддя Васильченко В.В.