Справа № 317/2839/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2015 р. м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді: Нікітіна В.В.

при секретарі: Московкіній І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог: Головне управління Держземагентства у Запорізькій області, про визнання права власності на 47/100 частки земельної ділянки в порядку спадкування за законом та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа без самостійних вимог: Головне управління Держземагентства у Запорізькій області, про визнання права власності на 53/100 частки земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач - ОСОБА_1 звернулась до Запорізького районного суду Запорізької області з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на 47/100 частки земельної ділянки в порядку спадкування за законом.

Третьою особою в справі є Головне управління Держземагентства у Запорізькій області.

Позовні вимоги обґрунтовані наступним.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки ОСОБА_3, після смерті якого відкрилась спадщина за законом, до складу якої входить 47/100 частки домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а також частка земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1. Іншим співвласником домоволодіння є відповідач: ОСОБА_2, якому належить 53/100 частки домоволодіння, який доводиться чоловіком доньки позивачки ОСОБА_4

Позивач звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини.

Після смерті чоловіка, позивачка є єдиною спадкоємицею за законом першої черги, як дружина померлого, що прийняла спадщину в передбаченому законом порядку шляхом подання відповідної заяви до Приватного нотаріуса Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Терещенко А.Є., згідно чого було заведено спадкову справу № 6 за 2010 рік.

У відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.06.2011 року за р.№ 1033, позивач є власником 47/100 частки домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 після смерті чоловіка ОСОБА_3

У відповідності до державного акту про право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1, виданого Кушугумською селищною радою 11.04.2006 року, ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності з ОСОБА_2 належить земельна ділянка площею 0,1283 га для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий НОМЕР_2, розташована за адресою: АДРЕСА_1.

У відповідності до державного акту про право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3, виданого Кушугумською селищною радою 11.04.2006 року, ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності з ОСОБА_3 належить земельна ділянка площею 0.1283 га для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий НОМЕР_2, розташована за адресою: АДРЕСА_1.

На теперішній час позивач бажає оформити право власності на належну їй 47/100 частку вказаної земельної ділянки після смерті чоловіка ОСОБА_3, але їй було відмовлено нотаріусом, оскільки нотаріус може видати свідоцтво про право на спадщину за законом чи за заповітом після смерті одного з учасників спільної сумісної власності лише після виділення (визначення) частки померлого у спільному майні. В даному випадку нотаріус не може визначити відповідну частку земельної ділянки, оскільки під час життя чоловік позивачки ОСОБА_3 та ОСОБА_2 не визначили належні їм частки у спільній власності на земельну ділянку.

У зв'язку з вказаними обставинами позивач вимушена звернутися до суду з позовною заявою для захисту своїх прав.

Відповідач ОСОБА_2 звернувся до суду з зустрічною позовною заявою до ОСОБА_1 про визнання права власності на 53/100 частки земельної ділянки.

Третьою особою без самостійних вимог в позові є Головне управління Держземагентства у Запорізькій області.

Зустрічні позовні вимоги обґрунтовані наступним.

У відповідності до державного акту про право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3, виданого Кушугумською селищною радою 11.04.2006 року, ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності з ОСОБА_3 належить земельна ділянка площею 0,1283 га для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий НОМЕР_2, розташована за адресою: АДРЕСА_1. З невідомих причин під час приватизації вказаної земельної ділянки, в державних актах на право власності не було визначено частки кожного з учасників спільної власності.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер співвласник спірної земельної ділянки ОСОБА_3

ОСОБА_2 не має можливості оформити право власності на належну йому 53/100 частку спірної земельної ділянки, оскільки ОСОБА_1 не оформила належну їй 47/100 частки вказаної земельної ділянки в порядку спадкування за законом.

Такі обставини перешкоджають ОСОБА_2 оформити та зареєструвати право власності на належну йому частку земельної ділянки пропорційно до належної йому частки у праві власності на домоволодіння.

У зв'язку з вищенаведеним для захисту своїх прав та інтересів ОСОБА_2 був вимушений звернутися до суду з зустрічною позовною заявою.

В судове засідання позивач не з*явилась, але надала заяву, в якій підтримала позовні вимоги в повному обсязі та просила суд їх задовольнити та розглядати справу без неї. Зустрічний позов ОСОБА_2 визнала в повному обсязі та не заперечувала проти його задоволення.

Відповідач в судове засідання не з*явився, але надав заяву, в якій повністю визнав позовні вимоги ОСОБА_1 та не заперечував проти їх задоволення. Заявлений ним зустрічний позов підтримав повністю та просив суд задовольнити його в повному обсязі.

Третя особа свого представника до суду не направила, але надіслала до суду клопотання про розгляд справи за відсутності представника. Проти задоволення позову не заперечували.

Суд, дослідивши подані докази, прийшов до наступних висновків.

Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1, виготовленому ОП ЗМБТІ станом на 20.04.2011 року, власниками зазначено: ОСОБА_2 - 53/100 частки, ОСОБА_1 - 47/100 частки. (а.с.8)

17.06.2011 року приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Терещенко А.Є. видано Свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстровано в реєстрі за № 1033, згідно якого спадкоємицею майна (47/100 часток домоволодіння АДРЕСА_1) ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 є його дружина ОСОБА_1. Діти спадкодавця: ОСОБА_4 та ОСОБА_6 відмовились від спадщини. (а.с.10)

Витяг № 30348003 про державну реєстрацію прав, виданий 20.06.2011 року ОП ЗМБТІ, підтверджує право власності ОСОБА_1 на 47/100 частки будинку АДРЕСА_1. (а.с.11)

Державний Акт на право власності на земельну ділянку Серія НОМЕР_1, виданий 11.04.2006 року ОСОБА_3, підтверджує, що він є власником земельної ділянки площею 0,1283 га за адресою: АДРЕСА_1, а співвласником земельної ділянки є ОСОБА_2. (а.с.13)

Державний Акт на право власності на земельну ділянку Серія НОМЕР_3, виданий 11.04.2006 року ОСОБА_2, підтверджує, що він є власником земельної ділянки площею 0,1283 га за адресою: АДРЕСА_1, а співвласником земельної ділянки є ОСОБА_3. (а.с.14)

Приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Терещенко А.Є. 17.06.2011 року винесено Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, згідно якої відмовлено ОСОБА_4, яка дії від імені ОСОБА_1 за довіреністю) у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, на ім'я ОСОБА_1 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка - ОСОБА_3. (а.с.15)

У відповідності до ст.. 78 Земельного кодексу України, право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

Згідно ст.. 81 ЗК України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі: безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини.

У відповідності до ст.. 86 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова) власність або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

У відповідності до ч. 1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, що набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку, або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

У відповідності до ч. 3 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю, або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Згідно ст.. 1217 Цивільного кодексу України спадкоємство здійснюється за заповітом чи за законом.

Відповідно до ст.. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст.. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст..1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч. 3 ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно ч. 1 ст.. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст.. 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Згідно п. 37 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМУ від 17.10.2011 року № 868. правовстановлюючими документами, на підставі яких проводиться реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна, є рішення суду, що набрало законної сили щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Вищезазначене призводить суд до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 та позовних вимог ОСОБА_2 за зустрічним позовом, та відповідно, про наявність підстав для їх задоволення.

Керуючись статтями 10, 11, ст. ст. 212-215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог: Головне управління Держземагентства у Запорізькій області, про визнання права власності на 47/100 частки земельної ділянки в порядку спадкування за законом та зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа без самостійних вимог: Головне управління Держземагентства у Запорізькій області, про визнання права власності на 53/100 частки земельної ділянки - задовольнити.

Визначити, що частки ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,1283 га для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_4, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, становлять: 47/100 частки - ОСОБА_3, 53/100 частки - ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 47/100 частки земельної ділянки від загальною площі 0,1283 га для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_4, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, якому вона належала на праві власності на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку Серія НОМЕР_1, виданого Кушугумською селищною радою 11.04.2006 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 53/100 частки земельної ділянки від загальної площі 0,1283 га для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_4, що розташована за адресою: АДРЕСА_1. Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Запорізької області протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги через Запорізький районний суд Запорізької області.

Головуючий суддя В.В. Нікітін