Справа №642/1406/15-ц
Провадження №2/642/698/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 серпня 2015 р. Ленінський районний суд м. Харкова

у складі:

головуючого Лазарєва А.В.,

секретаря Клименко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ленінського районного суду м. Харкова справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, 3-я особа: служба у справах дітей Ленінського району управління служб у справах дітей Департаменту праці та соціальної політики Харківської міської ради про встановлення порядку користування житловими приміщеннями у квартирі, -

ВСТАНОВИВ:

25 лютого 2015 р. до Ленінського районного суду м. Харкова звернулися ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з позовом до ОСОБА_4 з проханням визначити порядок користування жилою площею у квартирі №58 в жилому будинку №65 по вул.. Соціалістичній в м. Харкові. У позовній заяві зазначено, що вказана квартира належить ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3, неповнолітній ОСОБА_7 і ОСОБА_1. На даний час ОСОБА_5 і ОСОБА_6 померли. ОСОБА_5 залишив заповіт на свою частку квартири ОСОБА_3.

Квартира складається з 4-х кімнат площею: 11,2 кв. м, 11,1 кв. м, 18,2 кв. м і 12,7 кв. м, кухні, вбиральної, ванної кімнати, коридору, вбудованої шафи. У квартирі зареєстровані та проживають: ОСОБА_3 з 2-ма неповнолітніми дітьми ( ОСОБА_7 і ОСОБА_8В.), а також ОСОБА_1. У них виникли спори з приводу користування житлом, сплати комунальних платежів. ОСОБА_3 після смерті батьків спадщину не оформила, не надає їм документи на квартиру і вона, ОСОБА_2, не може оформити спадщину після смерті матері. Вона, ОСОБА_2, з неповнолітнім сином ОСОБА_9 не може проживати у квартирі, так як не встановлений порядок користування квартирою.

Зважаючи на те, що вони являються співвласниками спірної квартири, то кожному із них належить по 1/7 частині. Після смерті батьків у них склалося фактичне користування. Він, ОСОБА_1, займає кімнату площею 12,7 кв. м. Рудько С.П. з доньками та чоловіком, який не зареєстрований в спірній квартирі, займають дві кімнати площею 11,7 кв. м. і 11,1 кв. м. Кімната площею 18.2 кв. м знаходиться в спільному користуванні.

Щоб в подальшому у них не виникало спорів вони хочуть встановити порядок користування квартирою та відкрити особистий рахунок на сплату комунальних платежів.

Позивачі просять виділити ним в користування ізольовані кімнати площею 12,7 кв. м та 18,2 кв. м, а кімнати площею 11,7 кв. м та 11.1 кв. м. з балконами виділити в користування співвласників ОСОБА_3 та ОСОБА_7 відповідно до фактичного користування, та залишити у спільному користуванні; кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридор, вбудовану шафу.

Позивачі, їх представник і відповідачка у судове засідання з»явилися.

Представник 3-ї особи звернувся до суду з заявою з проханням розглянути справу за його відсутністю, а тому суд, керуючись ст.169 ЦПК України, вирішив розглянути справу за відсутністю представника 3-ї особи.

У судовому засіданні позивачі та їх представник заявлені вимоги підтримали і дали пояснення аналогічні позовній заяві.

Відповідачка проти задоволення позову заперечувала. Вважає запропонований порядок користування квартирою неприйнятним.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що у задоволенні позову необхідно відмовити з наступних підстав.

Квартира АДРЕСА_1 на праві приватної власності на житло належить: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3, неповнолітньому ОСОБА_7, ОСОБА_1, ОСОБА_2 і неповнолітньому ОСОБА_9 ( а. с. 3).

Згідно технічного паспорту дана квартира загальною площею 81,2 кв. складається з 4-х житлових кімнат: 1-а площею 11,7 кв. м, 2-а площею 11,1 кв. м., 3-а площею 18,2 кв. м, 4-а площею 12,7 кв. м, кухні площею 8,4 кв. м, вбиральні площею 1,2 кв. м, ванної кімнати площею 2,8 кв. м, коридору площею10,2 кв. м, вбудованої шафи площею 1,7 кв. м ( а. с. 4 5).

Відповідно до довідки дільниці №28 КП «Жилкомсервіс» від 16.01.2015 р. у даний час у квартирі зареєстровані та проживають ОСОБА_1, 1990 р. н., ОСОБА_3, 1981 р. н., ОСОБА_7, 1999 р. н. та ОСОБА_8, 2013 р. н. ( а. с. 6).

ОСОБА_6, матір ОСОБА_2 та ОСОБА_3, померла у 2009 р. ( а. с. 7).

ОСОБА_5, батько ОСОБА_2 і ОСОБА_3, помер у 2013 р. ( а. с. 8).

За довідкою Другої харківської державної нотаріальної контори після смерті ОСОБА_6 заяв від спадкоємців про прийняття, про видачу або про відмову від спадщини не надходило.

Після смерті ОСОБА_5 заяв про прийняття спадщини не надходило. Свідоцтва про право на спадщину не видавалися.

Згідно ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників) належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Спірна квартира являється спільним майном та належить позивачам і відповідачам на праві спільної власності. Частки у праві власності між співвласниками квартири не визначені.

Відповідно до ст.369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджатися майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників.

Судом встановлено, що відповідачка разом із двома неповнолітніми дітьми та чоловіком у спірній квартирі користується жилими кімнатами 11.7 кв. м і 11.1 кв. м. з балконами. Позивачі користуються кімнатою площею 12.7 кв. м.

Відповідачка проти надання позивачам у користування жилої кімнати площею 18.2 кв. м, яка у теперішній час знаходиться у спільному користуванні, заперечує.

Суд вважає заперечення відповідачки обґрунтованими, оскільки жила кімната площею 18.2 кв. м являється прохідною і через неї здійснюється вхід до кімнати площею 11.1 кв. м, що знаходиться у користуванні відповідачки та членів її сімї.

На підставі викладеного суд приходить до висновку, що запропонований позивачами порядок користування житловим приміщенням буде порушувати права відповідачки та членів її сімї, а тому відмовляє у задоволенні позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 212 215 ЦПК України, ст. ст. 355, 369 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_2 відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Ленінський районний суд м. Харкова протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь в розгляді справи, але не були присутніми під час судового розгляду можуть оскаржити рішення в апеляційному порядку протягом 10 днів з дня отримання ними копії рішення.

Суддя А.В. Лазарєв