Справа №491/1360/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
13 січня 2015 року Ананьївський районний суд Одеської області
в складі: головуючого Дороша В. В.
при секретарі Гула О. Р.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ананьєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 24 жовтня 2014 року звернувся до суду з заявою, в якій зазначає, що згідно договору купівлі-продажу від 12 травня 1984 року він є власником житлового будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1
Позивач зазначає, що у вказаному будинку прописаний його син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який не проживає за місцем своєї прописки, та більше 15 років за місцем реєстрації не з'являється. В будинку позивача відсутні особисті речі відповідача та предмети домашнього побуту, які б належали відповідачу. За вказаним фактом комісією Гандрабурівської сільської ради Ананьївського району Одеської області був складений акт, відповідно до якого син не проживає за місцем реєстрації тривалий час.
Відповідач фактично без реєстрації мешкає то в м. Одеса, то в м. Іллічівськ Одеської області, тому точної адреси сина позивач не має, оскільки не спілкується з ним взагалі.
Позивач вказує, що Гандрабурівська сільська рада намагалася вирішити питання в частині зняття відповідача з реєстраційного обліку та прописки його за місцем постійного проживання, одна відповідач у телефонній розмові голові Гандрабурівської сільської ради повідомив, що не має бажання вирішувати вказане питання в добровільному порядку, тому що це проблеми позивача.
Оскільки відповідач не проживає в будинку позивача за місцем своєї прописки без вагомих на те причин, постійно мешкає за іншою адресою, не сплачує комунальні послуги, не приймає участі в утриманні будинку, позивач звернувся до суду та просить задовольнити позовні вимоги.
Позивач у судове засідання не з'явився, однак надав на адресу суду письмову заяву, у якій просить розглянути справу за його відсутності, на позовних вимогах наполягає, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач у судове засідання також не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про свідчать поштові повідомлення, які повернулися на адресу суду з відміткою «за зазначеною адресою не проживає» (а.с.17,21).
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Взявши до уваги заяву позивача, неявку відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до копії паспорта позивач - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженець та мешканець с. Гандрабури Ананьївського району Одеської області (а.с.4).
З копії свідоцтва про розірвання шлюбу встановлено, що шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 розірвано 27 березня 1990 року, про що в книзі реєстрації актів розірвання шлюбу зроблено відповідний запис за №17(а.с.6).
Відповідно до довідки №1568 від 10 жовтня 2014 року, виданої Гандрабурівською сільської ради Ананьївського району Одеської області, договір купівлі-продажу будинку від 12 травня 1984 року зареєстровано у книзі нотаріальних дій Гандрабурівської сільської ради Ананьївського району Одеської області під №32. Житловий будинок знаходиться в АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_1 на підставі погосподарської книги №10, особовий рахунок НОМЕР_1(а.с.7).
Згідно актів комісії Гандрабурівської сільської ради Ананьївського району від 05 червня 2014 року та 09 жовтня 2014 року ОСОБА_2 не проживає за адресою реєстрації на протязі тривалого часу, а зі слів батька ОСОБА_1, ОСОБА_2 не проживає за вказаною адресою більше 15 років, що також підтверджують співмешканка ОСОБА_1 ОСОБА_4 та сусід ОСОБА_5(а.с.8-9).
Також відповідно до довідки №357 від 14 березня 2014 року, виданої Гандрабурівською сільською радою Ананьївського району Одеської області, ОСОБА_2 зареєстрований, але не проживає на території Гандрабурівської сільської ради(а.с.10).
З довідки №300 від 06 березня 2014 року, виданої Гандрабурівською сільською радою Ананьївського району Одеської області, ОСОБА_1 зареєстрований та проживає в АДРЕСА_1. Склад зареєстрованих: голова домогосподарства - ОСОБА_1; син - ОСОБА_2. За житловим будинком значиться земельна ділянка загальною площею 0,46 га, яка знаходиться в користуванні ОСОБА_1.(а.с.11).
Згідно з договором купівлі-продажу від 12 травня 1984 року ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_6 житловий будинок, розташований в с. Гандрабури Ананьївського району Одеської області (а.с.12)
За змістом положень ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно із ч. 1 ст. 316, ч. 1 ст. 317, ч. 1 ст. 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Оцінивши досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов ОСОБА_1 про визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
Вирішуючи питання про судові витрати, суд вважає, що вони повинні бути залишені за позивачем.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 405,316,317,319 ЦК України; 11,57,60,88,212 - 215, 224 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого в АДРЕСА_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - житловим будинком, який розташований в АДРЕСА_1, та на праві власності належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженцю та мешканцю АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем до апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя: В. В. Дорош

Рішення набрало законної сили «___»___________20___року

Оригінал судового рішення знаходиться в матеріалах судової справи №491/1360/14-ц Ананьївського районного суду Одеської області.