Справа № 683/1990/15-ц
27 жовтня 2015 року Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області:
в складі головуючого - судді Андрощука Є.М.
при секретарі Крупській В.В.
позивачу ОСОБА_1
представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Старокостянтинові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання втратившим право на користування житлом,
ОСОБА_1 у серпні 2015 року звернувсь з позовом до ОСОБА_3 про визнання, втратившим право на користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що відповідач з серпня 2011р. не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1. Факт його реєстрації у будинку перешкоджає йому, як власнику вільно ним розпоряджатись, впливає на розміри комунальних платежів, позбавляє можливості оформити субсидію, отримати соцдопомогу.
В судовому засіданні позивач підтримав позов, просить його задовольнити з вищенаведених підстав.
Відповідач не зявивсь в судове засідання без поважних причин і від нього не надійшло повідомлення про причини неявки, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений в установленому законом порядку, тому суд вважає можливим, за згодою позивача, розглянути справу і ухвалити заочне рішення, на підставі наявних у справі доказів.
Суд, заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що позивач - ОСОБА_1, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 01 липня 2015 року, є власником житлового будинку №2 по вул.Щорса у с.Григорівка Старокостянтинівського району Хмельницької області, який він отримав в порядку спадкування після смерті матері - ОСОБА_4, що померла 14.10.2009р.
У зазначеному будинку до серпня 2011 року проживав відповідач - ОСОБА_3
Наведені обставини підтверджуються поясненнями позивача, даними акту обстеження житлово-побутових умов від 02.07.2015р., даними свідоцтва про право на спадщинку від 01.07.2015р., даними техпаспорту на садибний житловий будинок, показаннями свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6
Відповідно до ст.ст.317, 319 ч.1 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, які він здійснює на власний розсуд. При цьому на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України з урахуванням положень ч.1 ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.
Таким чином, право члена сім'ї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.
В судовому засіданні встановлено, що право власності матері позивача - ОСОБА_4 на спірний жилий будинок припинилося з її смертю - 04.06.2008 року.
ОСОБА_3, що був членом сім»ї спадкодавця, за відсутності відповідного договору з новим власником - ОСОБА_1 за змістом ст.ст.383, 405 ЦК України та ст.ст.150, 156 ЖК України втратив право користування цим жилим приміщенням зі смертю ОСОБА_4.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
За таких обставин, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню та слід визнати ОСОБА_3 втратившим право на користування жилим приміщенням буд.№2 по вул.Щорса у с.Григорівка Старокостянтинівського району Хмельницької області.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3, 10, 60, 208, 209, 212 215, ст.ст.224-227 ЦПК України суд, -
Позов задовольнити. Визнати ОСОБА_3 втратившим право на користування жилим приміщенням буд.№2 по вул.Щорса у с.Григорівка Старокостянтинівського району Хмельницької області.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 243,6 грн. судових витрат.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів після проголошення рішення.
Суддя