Дата документу 22.10.2015
Справа № 334/8109/15-ц
Провадження № 2/334/3356/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2015 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді Колесник С.Г.

при секретарі Манюхіні О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Ленінський районний відділ у м. Запоріжжя УДМС України у Запорізькій області про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом зняття з реєстрації,

ВСТАНОВИВ :

Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом зняття з реєстрації. В позові зазначили, що на підставі договору дарування від 22.09.2004 р. вони є власниками частини будинку АДРЕСА_1 де кожному з них належить по 33/200.

Право власності на кожну із частин зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 4837774 від 23.09.2004 р.

Відповідач ОСОБА_3 рідний брат позивачки, який з 17.05.2010 року був зареєстрований в будинку АДРЕСА_1 за згодою власників будинку. Відповідач мешкав в будинку тимчасово, на протязі півроку, після чого добровільно звільнив помешкання та виїхав, але з реєстрації не знявся. Зв'язок між сторонами не підтримується та місце перебування відповідача позивачам не відоме.

Реєстрація відповідача у домі, створює позивачам перешкоди в користуванні зазначеним приміщенням, оскільки на відповідача нараховуються комунальні послуги, які він не сплачує.

Зараз позивачі бажають оформити субсидію на житлово-комунальні послуги, але наявність реєстрації ОСОБА_3 створює позивачам перешкоди у здійсненні такого права.

Оскільки вже більш ніж три роки відповідач не проживає за місцем реєстрації, позивачі вважають що він втратив право користування житловим приміщенням у зв'язку з чим вони змушені звернутися із позовом до суду. Просять усунути перешкоди у користуванні власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_3, 14.02.1983 р.н, по АДРЕСА_1 та позбавити його права користування зазначеним житловим приміщенням.

В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали, суду пояснили, що відповідач брат позивачки ОСОБА_1, якого вона зареєструвала для того щоб він зміг знайти собі роботу. Разом з ними він прожив лише півроку, а потім виїхав забравши з собою всі свої особисті речі. Вони є багатодітною сім'єю та мають право на оформлення субсидії, але не мають змоги скористатися цим правом через реєстрацію відповідача. Самостійно відповідач не знявся з реєстрації, що змушує їх звертатись із позовом до суду.

Просять позов задовольнити усунути їм перешкоди у здійсненні права власності шляхом зняття ОСОБА_3 з реєстрації в будинку 41 по вул. Станіславського в м. Запоріжжі.

Відповідач у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, заперечень на позов не надав, з заявою про розгляд справи у його відсутність до суду не звертався, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином шляхом подання оголошення в газеті «Запорізька правда» за № 118-119 (23651-23652) від 15.10.2015 року.

Суд, за згодою позивачів, вважає можливим провести заочний розгляд справи, на підставі матеріалів справи, у відповідності зі ст. 169 ч.4, 224-226 ЦПК України, за відсутністю відповідача.

Представник Ленінського районного відділу у м. Запоріжжі УДМС України в Запорізькій області в судове засідання не з'явився, про день і час слухання справи був повідомлений своєчасно, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Вислухавши пояснення позивачів, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до наступних висновків.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2, є співвласниками частини будинку АДРЕСА_1, де кожному з них належить по 33/200 частки, що підтверджується договором дарування від 22.09.2004 року, зареєстрованим у єдиному реєстрі за № 3719, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 4837774 від 23.09.2004 р., а також технічним паспортом на житловий будинок (а.с.5-8).

ОСОБА_3 зареєстрований в будинку АДРЕСА_1 з 18 травня 2010 року, але з січня 2011 року не мешкає по зазначеній адресі, що підтверджується відмітками з домової книги.

Відповідач ОСОБА_3 з січня 2011 року в будинку АДРЕСА_1 у м. Запоріжжя не проживає, добровільно залишив приміщення, забравши усі свої речі, про що позивачами надано акт № 21 від 21.10.2015.

У відповідності зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

В разі втрати особою права власності на житло, або право користування житловим приміщенням, така особа, у відповідності до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» підлягає зняттю з реєстрації.

Проаналізувавши у сукупності надані докази, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_3 не проживає у будинку АДРЕСА_1 у м. Запоріжжі понад три роки без поважних причин у зв'язку з чим втратив право користування у будинку та має бути знятим з реєстраційного обліку чим будуть усуненні перешкоди позивачам у здійсненні права власності.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 169, 212-215, 224 ЦПК України, ст. 391, 405 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1, ОСОБА_2 перешкоди у здійсненні права користування власністю шляхом зняття ОСОБА_3 з реєстраційного обліку в будинку АДРЕСА_1 у м. Запоріжжі.

Позбавити ОСОБА_3 права користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особа, без участі якої було постановлено рішення, має право подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Колесник С. Г.