Справа № 523/3743/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" травня 2015 р.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Кисельова В.К.

при секретарі - Дзюба Г.І.

за участю позивачки - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Четверта Одеська державна нотаріальна контора про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2, третя особа - Четверта Одеська державна нотаріальна контора про визнання права власності в порядку спадкування за законом. Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер чоловік позивачки - ОСОБА_3, про що 20.06.2014р. було складено відповідний актовий запис № 6416, зареєстрований відділом Державної реєстрації актів цивільного стану у м. Одесі реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції.

Позивачці ОСОБА_1 та покійному чоловікові ОСОБА_4 на підставі Свідоцтва про право власності на домоволодіння, яке видане на підставі розпорядження Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради від 29.10.2003р. №1484р належало 77/100 частин домоволодіння, що розташовано у АДРЕСА_1 на праві спільної часткової власності. Зазначене свідоцтво було зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН». 10.03.04р.

22.10.2009р. за заявою співвласника домоволодіння ОСОБА_5, якому згідно рішення Народного суду Ленінського району м. Одеси від 18.07.1969р. належала 1/2 частина домоволодіння у АДРЕСА_1 було здійснено обстеження зазначеного домоволодіння та встановлено, що у фактичному користуванні ОСОБА_5, знаходяться приміщення, що складаються в літ. «А» з: 1-1 -кухня; 1-2 житлова, 1-3 веранда, 1-4 житлова, загально площею 40, 3 кв.м., житловою 23,8 кв.м., сараю літ «В», сараю літ. «Ж», вимощення іі, огорожі № 4,6, що складає 40/100 частин домоволодіння.

У фактичному користуванні ОСОБА_1 і ОСОБА_3 знаходяться приміщення, що складаються в літ. «А» з: 2-1 -кухня; 2-2 -коридор; 2-3- житлова, 2-4 житлова, 2-5 санвузол, загально площею 52, 7 кв.м., житловою 26,1 кв.м., навіс літ «К», гараж літ. «И», гараж літ. «Е», душ літ «М», сараю літ «Л», вимощення ІІІ, огорожі №1,2, 3, 5, 7, що складає 60/100 частин домоволодіння.

Зазначений вище розрахунок із новими частками за час життя її чоловіка не був зареєстрований в КП «МБТІ та РОН». Відповідачка ОСОБА_2 зареєструвала нові частки та отримала відповідний витяг.

Крім того, відповідно до державного акту про право власності на земельну ділянку, виданого на ім'я покійного чоловіка 11.12.2008р., позивачці ОСОБА_1 та померлому ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належала земельна ділянка площею 0, 0409 га, що розташована у АДРЕСА_1 для будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010 85 0501693.

Після смерті чоловіка відкрилася спадщина на відповідну частку у домоволодінні та земельну ділянку.

З метою отримання свідоцтва про право власності на частку у домоволодінні та земельної ділянки, позивачка звернулася до Четвертої одеської державної нотаріальної контори.

Однак нотаріальною конторою було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки не було зареєстровані зміни у частки спільної часткової власності, що підтверджується довідкою Четвертої одеської державної нотаріальної контори, від 05.03.2015 року № 719/01-16.

На підставі викладеного, позивачка просить визнати за нею ОСОБА_1 право власності на 60/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 що складається в цілому: з житлового будинку літ. «А», загальною площею 93,0 кв.м., житловою площею 49,9 кв.м., сарай літ. «В», сарай літ. «Ж», гараж літ. «Е», гараж літ. «И», навіс літ. «К», сарай літ. «Л», душ літ. «М», №1-2,4-7 -огорожа, ІІ-ІІІ мостіння, що розташовані на земельній ділянці площею 721 кв.м., у порядку спадкування за законом після ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2., а також визнати за нею право власності на земельну ділянку на земельну ділянку, площею 0,0409 га, по АДРЕСА_1 в м. Одесі, яка належала ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2., на підставі державного акту на земельну ділянку серії НОМЕР_2, який видано Одеською міською Радою 11 грудня 2008р. у порядку спадкування за законом.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, а також підтвердила обставини, які викладені в позовній заяві. Вона також пояснила, що не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину, оскільки після зміни часток у праві власності на домоволодіння, вона з чоловіком не встигла їх зареєструвати.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, згідно надісланого листа просила справу розглянути у її відсутність, а також не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачки, суд вважає, що заява підлягає задоволенню на підставі фактів, встановлених в судовому засіданні.

Так судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер чоловік позивачки - ОСОБА_3, про що 20.06.2014р. було складено відповідний актовий запис № 6416, зареєстрований відділом Державної реєстрації актів цивільного стану у м. Одесі реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції. (а.с. 17)

Після його смерті відкрилась спадщина на частину житлового будинку з надвірними спорудами АДРЕСА_1 а також на земельну ділянку за вищевказаною адресою.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 перебували у шлюбі з 16.05.1987р. (а.с. 7)

За договором купівлі-продажу від 05.04.1996р. ОСОБА_1 та ОСОБА_3 придбали 1/2 частину домоволодіння, що розташовано у АДРЕСА_1. (а.с. 88-89)

На підставі розпорядження Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради від 29.10.2003р. №1484р ОСОБА_1 та покійному чоловікові ОСОБА_4 належало 77/100 частин домоволодіння, що розташовано у АДРЕСА_1 на праві спільної часткової власності. Зазначене свідоцтво було зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН». 10.03.04р.. (а.с. 127)

Згідно ч. 1 ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Таким чином, вищевказана частина будинку належала ОСОБА_1 та покійному чоловікові ОСОБА_4 у рівних частках, тобто по 77/200 частин.

22.10.2009р. за заявою співвласника домоволодіння ОСОБА_6., якому згідно рішення Народного суду Ленінського району м. Одеси від 18.07.1969р. належала 1/2 частина домоволодіння у АДРЕСА_1 було здійснено обстеження зазначеного домоволодіння та встановлено, що у фактичному користуванні ОСОБА_5, знаходяться приміщення, що складаються в літ. «А» з: 1-1 -кухня; 1-2 житлова, 1-3 веранда, 1-4 житлова, загально площею 40, 3 кв.м., житловою 23,8 кв.м., сараю літ «В», сараю літ. «Ж», вимощення іі, огорожі № 4,6, що складає 40/100 частин домоволодіння.

У фактичному користуванні ОСОБА_1 і ОСОБА_3 знаходяться приміщення, що складаються в літ. «А» з: 2-1 -кухня; 2-2 -коридор; 2-3- житлова, 2-4 житлова, 2-5 санвузол, загально площею 52, 7 кв.м., житловою 26,1 кв.м., навіс літ «К», гараж літ. «И», гараж літ. «Е», душ літ «М», сараю літ «Л», вимощення ІІІ, огорожі №1,2, 3, 5, 7, що складає 60/100 частин домоволодіння, що підтверджується листом КП "ОМБТІ та РОН» від 22.10.2009р. № 116625.69 (а.с. 117).

Згідно ч. 3 ст. 357 ЦК України співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна.

Судом встановлено, що ОСОБА_7 здійснила реконструкцію належної їй частини домоволодіння, а також оформила її у встановленому порядку.

На підставі свідоцтва НОМЕР_3 про відповідність збудованого об'єкту проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил від 01.09.2009р., розпорядження Суворовського районної адміністрації від 20.05.2010р. № 292р., рішення народного суду Ленінського району м. Одеси від 18.07.1969р. Першим заступником міського голови м. Одеси 26.07.2010р. на ім'я ОСОБА_7 було видано свідоцтво право власності на 40/100 частин об'єкту нерухомого майна, що розташований за адресою АДРЕСА_1

На теперішній час, вищевказані 40/100 частин належать відповідачці ОСОБА_2.

Однак ОСОБА_1 і ОСОБА_3 не звернулись до виконавчого комітету Одеської міської Ради із заявою про видачу нового свідоцтва право власності після зміни часток у праві спільної часткової власності.

В зв'язку з чим, у них на праві спільної сумісної власності залишилось зареєстровані 77/100 частин домоволодіння, що розташовано у АДРЕСА_1.

Вищевказані обставини стали перешкодою у видачі свідоцтва про право на спадщину, що також підтверджується листом Четвертої Одеської державної нотаріальної контори від 05.03.2015р. № 71/01-16.

З матеріалів справи спадкової справи вбачається, що позивачка своєчасно звернулась із заявою про прийняття спадщини, після померлого чоловіка ОСОБА_3

Позивачка, згідно ст. 1261 ЦК України є спадкоємцем першої черги, інших спадкоємців судом не встановлено..

Відповідно до ч. 1 ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Таким чином, враховуючи що позивачці, а також її померлому чоловіку належало частка у праві спільної часткової власності у рівних частках, то необхідно визнати

ОСОБА_1 право власності на 30/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 що складається в цілому: з житлового будинку літ. «А», загальною площею 93,0 кв.м., житловою площею 49,9 кв.м., сарай літ. «В», сарай літ. «Ж», гараж літ. «Е», гараж літ. «И», навіс літ. «К», сарай літ. «Л», душ літ. «М», №1-2,4-7 -огорожа, ІІ-ІІІ мостіння, що розташовані на земельній ділянці площею 721 кв.м., як на частку у спільній сумісній власності подружжя.

а також право власності на 30/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 що складається в цілому: з житлового будинку літ. «А», загальною площею 93,0 кв.м., житловою площею 49,9 кв.м., сарай літ. «В», сарай літ. «Ж», гараж літ. «Е», гараж літ. «И», навіс літ. «К», сарай літ. «Л», душ літ. «М», №1-2,4-7 -огорожа, ІІ-ІІІ мостіння, що розташовані на земельній ділянці площею 721 кв.м., у порядку спадкування за законом після ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2..

Судом також встановлено, що померлому ОСОБА_3 на підставі державного акту на земельну ділянку серії НОМЕР_4, який видано Одеською міською Радою 11 грудня 2008р. належала земельна ділянка, площею 0,0409 га, по АДРЕСА_1 в м. Одесі. (а.с. 42)

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до п. «Г» ч.1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: прийняття спадщини.

Таким чином, суд вважає, що оскільки позивачка прийняла спадщину, то до неї перейшло право власності на дану земельну ділянку, у зв'язку з чим, необхідно визнати за позивачкою власності на земельну ділянку, площею 0,0409 га, по АДРЕСА_1 в м. Одесі, яка належала ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2., на підставі державного акту на земельну ділянку серії НОМЕР_4, який видано Одеською міською Радою 11 грудня 2008р. у порядку спадкування за законом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1218-1220, 1225, 1226, 1261, 1268-1269 ЦК України, ст. 60 СК України, ст. 81 ЗК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Четверта Одеська державна нотаріальна контора про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 (іпн. НОМЕР_1) право власності на 30/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 що складається в цілому: з житлового будинку літ. «А», загальною площею 93,0 кв.м., житловою площею 49,9 кв.м., сарай літ. «В», сарай літ. «Ж», гараж літ. «Е», гараж літ. «И», навіс літ. «К», сарай літ. «Л», душ літ. «М», №1-2,4-7 -огорожа, ІІ-ІІІ мостіння, що розташовані на земельній ділянці площею 721 кв.м., як на частку у спільній сумісній власності подружжя.

3. Визнати за ОСОБА_1 (іпн. НОМЕР_1) право власності на 30/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 що складається в цілому: з житлового будинку літ. «А», загальною площею 93,0 кв.м., житловою площею 49,9 кв.м., сарай літ. «В», сарай літ. «Ж», гараж літ. «Е», гараж літ. «И», навіс літ. «К», сарай літ. «Л», душ літ. «М», №1-2,4-7 -огорожа, ІІ-ІІІ мостіння, що розташовані на земельній ділянці площею 721 кв.м., у порядку спадкування за законом після ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2..

4. Визнати, що у власність ОСОБА_1 (іпн. НОМЕР_1) переходять 60/100 частин будинку АДРЕСА_1 що складаються в літ. «А»: 2-1 кухня, 2-2 коридор, 2-3 житлова, 2-4 житлова, 2-5 санвузол, загальною площею 52,7 кв.м., житловою площею 26,1 кв.м., навіс літ. «К», гараж літ. «И», гараж літ. «Е», душ літ. «М», сарай літ. «Л», вимощення ІІІ, огорожі № 1, 2,3,5, 7.

5. Визнати за ОСОБА_1 (іпн. НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку, площею 0,0409 га, по АДРЕСА_1 в м. Одесі, яка належала ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2., на підставі державного акту на земельну ділянку серії НОМЕР_4, який видано Одеською міською Радою 11 грудня 2008р. у порядку спадкування за законом.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з проголошення рішення.

Суддя