Справа № 182/9496/14-ц
Провадження № 2/0182/303/2015
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

16.03.2015 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого - судді Кобеляцької-Шаховал І.О.

за участю секретаря Скоробогатової А.О.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації.

В обгрунтування своїх вимог посилається на наступні обставини.

Вона є власницею квартири АДРЕСА_1, згідно договору купівлі-продажу від 01.12.2014 року. Зараз разом з нею в квартирі зареєстровано 3 колишніх власників квартири, які там не проживають, згідно Акту ОСББ „Рута-1", на протязі трьох останніх років. Вона самостійно здійснює оплату всіх комунальних платежів, в тому числі й за осіб, які не проживають в її квартирі, але на них нараховуються комунальні платежі. Згідно п.12. Договору купівлі-продажу квартири від 01.12.2014 року, відповідачі зобов"язались знятись з реєстрації протягом 3-х днів з дня укладення договору купівлі-продажу. Однак, до цих пір з реєстрації не знялись. За таких обставин звернулась до суду.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала в повному обсязі і просила суд його задовольнити, уточнивши, що просить суд усунути перешкоди в користуванні своєю квартирою, шляхом зняття з реєстраційного обліку відповідачів, оскільки є власницею спірної квартири. В судовому засіданні пояснила, що не має змоги і не бажає оплачувати комунальні послуги за людей, які фактично не проживають в її квартирі і не бажають за себе платити.

Відповідачі в судове засідання не прибули. Відповідачка ОСОБА_2 надала до суду заяву про розгляд справи у свою відсутність. Проти задоволення позову не заперечує. Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_3 в судове засідання не прибули, про день та час розгляд справи були повідомлені належним чином. Про причини неявки до суду суд не повідомили, заперечень на позов не надали. Справа слухалась у їх відсутність.

Вислухавши пояснення позивача, свідків, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Як встановлено в судовому засіданні, позивачка є власником квартири АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 01.12.2014 року (л.д.4-5). Згідно Акту ОСББ „Рута-Н", у вищевказаній квартирі зареєстровані відповідачі по справі, але не проживають там протягом 3-х років (а.с.12).

Факт не проживання в квартирі позивачки відповідачів в судовому засіданні підтвердили й свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7

Так, свідок ОСОБА_6 суду пояснила, що вона помагала відповідачці ОСОБА_2 знайти покупців на її квартиру, бо вона була дуже хвора і терміново потребувала продажу своєї квартири. У ОСОБА_2 були доручення від її двох синів, тому спілкувалась вона лише з ОСОБА_2 ОСОБА_2 завірила покупця - позивачку по справі, що вона з синами знімуться з реєстрації протягом 3-х днів після оформлення угоди. Однак, зараз вона не виходить на зв"язок і з реєстраційного обліку не знімається.

Свідок ОСОБА_8 суду пояснила, що вона - сусідка позивачки. І крім того, голова ОСББ „Рута-Н". Тому знає всіх жильців будинку. Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_3 в квартирі позивачки не проживають більше 15 років. А відповідачка ОСОБА_2 не проживає в ній близько 10 років. Всі речі відповідачі з квартири вивезли одразу після продажу квартири. Вона заходила в спірну квартиру одразу після зміни власника, там було пусто.

Таким чином, суд вважає доказаним той факт, що відповідачі більш, як 6 місяців не мешкають у квартирі позивачки і не користуються нею.

На підставі викладеного, керуючись ст.3, 10, 15, 57, 58, 60, 212, 214 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Усунути перешкоди в здійсненні ОСОБА_1 права користування та розпорядження квартирою АДРЕСА_1 Дніпропетровської області шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, за вказаною вище адресою.

Рішення суду першої інстанції може бути оскаржено протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Нікопольський міськрайонний суд.

Суддя: І. О. Кобеляцька-Шаховал