Справа № 635/8516/15-ц
Провадження по справі № 2/635/3763/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 листопада 2015 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Панас Н.Л.

при секретарі - Супрун Я.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у с.Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення часток у спільній сумісній власності, -

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2015 року позивач звернувся до суду з позовом де вказує, що рішенням Харківського районного суду по справі № 2034/2-3789/11 від 04.07.2011 року, яким перерозподілені ідеальні частки співвласників за нею було визнано право власності на 37/100 частин житлового будинку та визнано право власності на земельну ділянку площею 0, 0 612 га за адресою: м. Мерефа. вул.. Паризької комуни, 33, а за ОСОБА_2 визнано право власності на 63/100 частини житлового будинку за тією ж адресою та визнано право власності на земельну ділянку площею 0, 0673 га.

Це рішення було зареєстроване в КП ХРБТІ та отриманий витяг про державну реєстрацію прав № 32603172 від 21.12.2011 року.

Цим рішенням було визнано право власності на земельну ділянку площею 0, 1285 га для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства в м. Мерефа по вул. Паризької комуни. 33 за кожним з співвласників в гектарах, але визнавши право власності на земельну ділянку за кожним з нас відповідно: 0, 0612 га та 0,0673 га суд не вказав як змінилися ідеальні частки в арифметичному вигляді співвласників земельної ділянки в праві власності на цю земельну ділянку окремо для обслуговування житлового будинку та окремо для ведення сільського господарства за адресою: м. Мерефа, вул.. Паризької комуни, 33, на яку був виданий колись державний акт про право власності на земельні ділянку площею 0, 1285 га з цільовим призначенням обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства.

На цей час вона отримала витяги з Державного земельного кадастру від 19.10.2015 року, згідно яких земельній ділянці площею 0,1000 га в м. Мерефа по вул..Паризької комуни, 33 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд /присадибна ділянка/ наданий кадастровий номер :00:090:0025, а на земельну ділянку площею 0,00285 га в м. Мерефа по вул..Паризької комуни, 33 для веденя особистого селянського господарства наданий кадастровий номер :00:090:0026.

Вона звернулася для реєстрації рішення суду в Державну реєстраційну службу Харківського району, але отримала рішення про відмову у державній реєстрації від 23.10.2015 року, в якому вказано про необхідність визначення арифметичних розмірів часток в праві власності на земельні ділянки з урахуванням цільового призначення цих земельних ділянок.

Після цього вона звернулася до спеціаліста ФОП ОСОБА_3, яка надала мені висновки та розрахунки згідно часток відповідно площам земельних ділянок з цільовим призначенням.

Так, згідно з розрахунком, наданим спеціалістом, частки в праві власності на земельну ділянку площею 0, 01000 га в м. Мерефа по вул..Паризької комуни, 33 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд/присадибна ділянка/ наданий кадастровий номер :00:090:0025 склали:

У ОСОБА_1 площа 0, 0507 га, що становить 51/100,

У ОСОБА_2 площа 0, 0493 га, що становить 49/100,

Частки в праві власності на земельну ділянку площею 0,00285 га в м. Мерефа по вул..Паризької комуни, 33 для ведення особистого селянського господарства наданий кадастровий номер :00:090:0026 склали:

У ОСОБА_1- площа 0, 0105 га, що становить 37/100,

У ОСОБА_2 площа 0, 0180 га, що становить 63/100.

Тому просила визначити розмір ідеальних часток співвласників в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,01000 га в м. Мерефа по вул..Паризької комуни, 33 Харківського району Харківської області з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд /присадибна ділянка/ з кадастровим номером :00:090:0025 між нею та ОСОБА_2, визначивши за нею частку в розмірі 51/100 частина, залишивши за нею право власності на зазначену частку земельної ділянки, а за ОСОБА_2 49/100 частин.

Також просила визначити розмір ідеальних часток співвласників в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,01000 га в м.Мерефа по вул..Паризької комуни, 33 Харківського району Харківської області з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :00:090:0026 між нею та ОСОБА_2, визначивши за нею частку в розмірі 37/100 частин, залишивши за нею право власності на зазначену частку земельної ділянки, а за ОСОБА_2 63/100 частин.

Позивач у судове засідання не з"явилась, надала суду письмову заяву з проханням розглядати справу у її відсутність та задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з"явилась, також надала суду письмову заяву з проханням розглядати справу у її відсутність. Проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі з огляду на наступне.

Відповідно до вимог ч.1 ст.368 Цивільного кодексу України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Згідно з частинами 1, 2 статті 372 ЦК Україн майно, що є у спільнійсуміснійвласності, може бути поділенеміжспіввласниками за домовленістюміж ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

В статті 86 Земельного кодексу України встановлено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно вимог п.«г» ч.1 ст.87 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає за рішенням суду.

Як вбачається з положень ст.89 ЗК України у спільній сумісній власності громадян перебувають земельні ділянки подружжя; співвласників жилого будинку. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Як встановлено у судовому засіданні рішенням Харківського районного суду Харківської області від 04.07.2011 року, яким перерозподілені ідеальні частки співвласників за ОСОБА_1 визнано право власності 37/100 частин житлового будинку та визнано право власності на земельну ділянку площею 0,0612 га за адресою: м. Мерефа. вул.. Паризької комуни, 33, та визнано право власності на земельну ділянку площею 0,0612 га, а за ОСОБА_2 визнано право власності на 63/100 частини житлового будинку за тією ж адресою та визнано право власності на земельну ділянку площею 0, 0673 га. Це рішення було зареєстроване в КП ХРБТІ та отриманий витяг про державну реєстрацію прав № 32603172 від 21.12.2011 року. (а.с.9-10).

30 березня 1998 року ОСОБА_4 на підставі рішення виконкому Мереф"янської міської ради Харківської області від 10 березня 1998 року був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1285 га за адресою: Харківська область, Харківський район, м.Мерефа, вул.Паризької комуни, 33 (а.с.29).

Згідно з актом про закінчення будівництва та ввід в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 16 лютого 1978 року домоволодіння №33 по вулиці Паризької комуни у м.Мерефа Харківського району Харківської області, збудоване ОСОБА_4 на виділеній йому рішенням виконкому Мереф"янської міської ради Харківського району Харківської області від 23 лютого 1967 року земельній ділянці, було прийняте в експлуатацію (а.с.37-39).

Згідно з копією договору купівлі-продажу частини житлового будинку з надвірними спорудами, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_5 14 січня 2003 року, ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_6 1/2 частку житлового будинку №33 по вулиці Паризької комуни у м.Мерефа Харківського району Харківської області з відповідними надвірними спорудами (а.с.34-36).

Як вбачається з копії технічного паспорту на домоволодіння №33 по вулиці Паризької комуни у м.Мерефа Харківського району Харківської області 37/100 зазначеного домоволодіння з відповідними надвірними спорудами належить ОСОБА_1, а 63/100 домоволодіння з відповідними надвірними спорудами - ОСОБА_2 (а.с.30-33).

Як вбачається з копії рішення державної реєстраційної служби №25536572 від 23 жовтня 2015 року позивачеві було відмовлено в реєстрації її права власності на спірну земельну ділянку було відмовлено через відсутність вказівки у правовстановлюючих документах розміру частки та цільового призначення належної позивачеві земельної ділянки (а.с.4).

Позивач зверталась до спеціаліста ФОП ОСОБА_3, яка надала мені висновки та розрахунки згідно часток відповідно площам земельних ділянок з цільовим призначенням і згідно з висновком спеціаліста від 11 червня 2011 року частки в праві власності на земельну ділянку площею 0,01000 га в м.Мерефа по вул.Паризької комуни, 33 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд /присадибна ділянка/ наданий кадастровий номер :00:090:0025 склали:

У ОСОБА_1 площа 0, 0507 га, що становить 51/100,

У ОСОБА_2 площа 0, 0493 га, що становить 49/100.

Частки в праві власності на земельну ділянку площею 0,00285 га в м.Мерефа по вул..Паризької комуни, 33 для ведення особистого селянського господарства наданий кадастровий номер :00:090:0026 склали:

У ОСОБА_1- площа 0, 0105 га, що становить 37/ 100,

У ОСОБА_2 площа 0, 0180 га, що становить 63/100 (а.с.12-15).

Таким чином, оголошена та досліджена у судовому засіданні сукупність доказів призводить суд до висновку про можливість задоволення позову у повному обсязі.

У відповідності з вимогами ст.4 ЗУ "Про судовий збір" розмір судового збору при зверненні до суду з позовом майнового характеру становить для фізичних осіб не менш 1% від вартості позову, але не менш ніж 487 грн.20 коп. та не більш ніж 6090 грн.

Як вбачається з квитанції №7037878 від 11 листопада 2015 року про оплату судового збору, доданого позивачем до позову, ним був сплачений судовий збір у розмірі 387 грн.20 коп.

Оскільки при зверненні до суду з позовом позивачем був недоплачений судовий збір у розмірі 100 грн. (487 грн.20 коп. - 387 грн.20 коп.), у відповідності з вимогами ст.88 ЦПК України суд вважає за можливе стягнути з позивача на користь держави недоплачений судовий збір у розмірі 100 грн.

На підставі вищевикладеного, ст.ст.328, 368, 372, 392 ЦК України, ст.ст.86, 87, 89 ЗК України, керуючись ст.ст.5, 6, 8, 10, 60, 88, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визначити розмір ідеальних часток співвласників в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,01000 га за адресою: Харківська область, Харківський район, м.Мерефа, вул.Паризької комуни, 33, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд /присадибна ділянка/, з кадастровим номером :00:090:0025:

- за ОСОБА_1 - 51/100 часток зазначеної земельної ділянки, залишивши за ОСОБА_1 право власності на зазначену частку земельної ділянки;

- за ОСОБА_2 - 49/100 часток зазначеної земельної ділянки, залишивши за ОСОБА_2 право власності на зазначену частку земельної ділянки.

Визначити розмір ідеальних часток співвласників в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,01000 га за адресою: Харківська область, Харківський район, м.Мерефа, вул.Паризької комуни, 33, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, з кадастровим номером :00:090:0026:

- за ОСОБА_1 - 37/100 часток зазначеної земельної ділянки, залишивши за ОСОБА_1 право власності на зазначену частку земельної ділянки;

- за ОСОБА_2 - 63/100 часток зазначеної земельної ділянки, залишивши за ОСОБА_2 право власності на зазначену частку земельної ділянки.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави недоплачений судовий збір у розмірі 100 (сто) грн.

Рішення може бути оскаржено сторонами повністю або частково до апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області.

Апеляційна скарга подається у письмовій формі протягом десяти днів зі дня проголошення рішення.

Особи, які беруть участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів зі дня отримання копії рішення.

Суддя Н.Л.Панас