РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 жовтня 2015 року м. Кремінна

Справа № 414/1538/15-ц

Провадження № 2/414/595/2015

Кремінський районний суд Луганської області в складі:

головуючого судді: Ковальова В.М.

при секретарі: Пугачовій К.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кремінна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Варварівської сільської ради Кремінського району Луганської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 28 серпня 2015 року звернулася до суду із позовом, в обґрунтування якого посилається на те, що у 1986 році керівництво колгоспу «Більшовик», в якому вона працювала дояркою, надало їй для проживання приміщення, площею 17,7 кв. м. в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1. Постійно проживати в даному будинку вона почала з 1989 року. Після ліквідації колгоспу будинок перейшов до сільської ради, з якою вона 1 січня 2005 року уклала договір оренди строком на 10 років. Строк цього договору закінчився в січні 2015 року, дію якого відповідач продовжити не бажає, тому просить суд визнати за нею право власності на вищевказану квартиру в порядку набувальної давності.

Позивачка у судовому засіданні позов підтримала.

Представник відповідача в особі голови Варварівської сільської ради ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, в заяві на ім'я суду просить справу розглянути за її відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Вислухавши пояснення позивачки, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовити.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах не заборонених законом.Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. ч. 1, 3 ст. 344 цього Кодексу, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред'явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять років з часу спливу позовної давності.

Докази, які долучені до справи, свідчать про наступне.

Свідки ОСОБА_3, ОСОБА_4 суду пояснили, що позивачка з 1986 року на правовій підставі проживає у жилому приміщенні АДРЕСА_1 Її будинок незаконно було поділено, з боку голови сільської ради порушуються права ОСОБА_1 на приватизацію цього будинку.

Відповідно до договору оренди приміщення, укладеного 1 січня 2005 року між Варварівською сільською радою та ОСОБА_1 (арк. с. 8-9, 20), остання отримала в оренду для проживання приміщення житлового будинку, загальною прощею 17,7 кв.м, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Термін дії договору, встановлений у 10 років, закінчився у січні 2015 року. Заборгованості по орендній платі позивачка немає, про що свідчить довідка Варварівської сільської ради (арк. с. 10).

З матеріалів справи вбачається, що позивачка добросовісно заволоділа вказаним приміщенням. З моменту закінчення дії договору оренди право власності у порядку набувальної давності виникне у неї після закінчення п'ятнадцятирічного строку з часу спливу позовної давності, тобто після 1 січня 2015 року.

Крім того, ОСОБА_1 в позовних вимогах просить визнати за нею право власності на квартиру НОМЕР_1, розташовану за вищевказаною адресою, але даних про отримання нею в оренду та реєстрацію цієї квартири в матеріалах справи не має.

На підставі викладеного суд вважає позовні вимоги необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст. 328, ч. ч. 1, 3 ст. 344 ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Варварівської сільської ради Кремінського району Луганської області про визнання права власності на нерухоме майно у вигляді квартири АДРЕСА_1 районну Луганської області за набувальною давністю відмовити у зв'язку з їх необґрунтованістю.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Луганської області через Кремінський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а відповідачем в тому ж порядку та в той же строк з дня отримання його копії.

Суддя В.М. Ковальов