МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
17.11.2015 року Справа № 370/2342/15-ц
Макарівський районний суд Київської області у складі головуючого судді Косенко А.В., при секретарі Левківському С.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Макарові Київської області цивільну справу за ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
ОСОБА_4, (далі позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, (далі - відповідачі) в якому просила визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житлом, а саме житловим будинком, що розташований за адресою: Київська область, Макарівський район, с. Соснівка, вул. Ворошилова, буд. № 21.
В обґрунтування вимог позивач зазначив, що згідно свідоцтва про право приватної власності на нерухоме майно та витягу про державну реєстрацію прав позивач є власником житлового будинку, що розташований за адресою: Київська область, Макарівський район, с. Соснівка, вул. Ворошилова, буд. №21.
Відповідачі зареєстровані в будинку та не проживають за місцем реєстрації з 2003 року по теперішній час, що підтверджується актами складеними депутатом Соснівської сільської ради, засвідчені сільським головою Соснівської сільської ради від 15.05.2014, 19.08.2014, 14.11.2014, 10.02.2015, 14.05.2015, 10.08.2015.
Особистих речей в квартирі відповідачі не мають, перешкод у користуванні квартирою відповідачам ніхто не чинив, вони добровільно залишили будинок і на даний час фактично проживає за іншою адресою. Комунальні послуги відповідачі не сплачують, будинком не цікавляться.
Проте у добровільному порядку відповідачі зніматися з місця реєстрації не бажають. У звязку із реєстрацією відповідачів у будинку позивачки, вона не може його продати, їх реєстрація не дає змоги оформити субсидію на оплату комунальних послуг.
В судове засідання позивач не зявився, подав письмову заяву згідно якої вимоги підтримав, просив їх задовольнити з підстав, викладених у позові, просив також розглядати справу у його відсутність.
Відповідачі в судове засідання не зявились, причини неявки не повідомили, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, у звязку з чим суд ухвалив заочно розглянути справу.
Дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до згідно свідоцтва про право приватної власності на нерухоме майно та витягу про державну реєстрацію прав позивач є власником житлового будинку, що розташований за адресою: Київська область, Макарівський район, с. Соснівка, вул. Ворошилова, буд. №21.
Відповідачі зареєстровані в будинку та не проживають за місцем реєстрації з 2003 року по теперішній час, що підтверджується актами складеними депутатом Соснівської сільської ради, засвідчені сільським головою Соснівської сільської ради від 15.05.2014, 19.08.2014, 14.11.2014, 10.02.2015, 14.05.2015, 10.08.2015.
Вирішуючи між сторонами спір, суд виходить з наступного.
Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно ст. 383 цього ж Кодексу власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
У відповідності до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; інших документів, які свідчать про припинення: підстав на право користування житловим приміщенням.
Відповідно до пункту 3.1 розділу IIIнаказу Міністерства Внутрішніх справ України від 22.11.2012 №1077 про затвердження Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Таким чином, оскільки відповідачі не є членом сімї позивача, а також більше одного року не проживала у спірному будинку, суд вважає, що позовні вимоги до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням підлягають задоволенню.
Судові витрати відповідно до ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача у розмірі, встановленому законодавством на час звернення до суду.
Керуючись ст.ст. 15, 60, 79, 88, 207, 212-215, 223 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житлом, а саме житловим будинком, що розташований за адресою: Київська область, Макарівський район, с. Соснівка, вул. Ворошилова, буд. № 21.
Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 250,00 грн., судових витрат, солідарно по 125,00 грн з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуте за заявою відповідача судом, що його ухвалив, протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення суду набирає законної сили в загальному порядку, відповідно до ст. 223 ЦПК України.
Головуючий А.В.Косенко