Справа № 505/2850/15-ц
Провадження по справі № 2/505/1375/2015 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"22" липня 2015 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до Котовської міської Ради Одеської області про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача, при цьому наполягала на визнанні за нею, ОСОБА_1 в порядку набувальної давності, право приватної власності на житловий будинок літ. «А,а», загальною площею 47,8 кв. м, житловою 25,0 кв. м, та господарські споруди та будівлі: погріб під часткою будівлі літ. «б», літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В», убиральня літ. «Г», вимощення І, колодязь питний II, огорожа №1-2, що розташований по вул. Короленка, 27 в м. Котовськ, Одеської області.

Позивачка у судове засідання не зявилася, але надала суду заяву, згідно якої позов підтримала у повному обсязі та просила розглянути справу у її відсутності.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, не надав цьому поважних підстав, хоча про час та місце слухання справи повідомлявся, чому суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що в лютому 2001 року позивачка дізналася, що ОСОБА_2 продає будинок №27 по вул. Короленка, у м. Котовську, що належить йому на праві приватної власності. Позивачка та ОСОБА_2 погодили з всі умови угоди купівлі продажу будинку, чому ОСОБА_1 сплатила останньому 30000 грн. при цьому домовившись про посвідчення угоди купівлі-продажу нотаріально. Але 05 вересня 2001 року ОСОБА_2 помер, тому оформити угоду сторони не встигли.

З 2002 року ОСОБА_1 мешкає у вказаному житловому будинку, жодний претензій з цього приводу до неї ніхто не заявляв. У вказаному будинку позивачкою був зроблено капітальний ремонт будинку, влаштовано подвіря будинку, та зроблено всі умови для комфортного проживання родини у будинку.

На даний час нотаріально оформити право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: вул. Короленко, 27, м. Котовськ Одеська область, позивачка позбавлена можливості з тих підстав, що дійсний власник вказаного нерухомого майна помер.

Зазначені підстави і змусили позивачку звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 207 ч. 1 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом, особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 325, 328, 331, 391, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 в порядку набувальної давності, право приватної власності на житловий будинок літ. «А,а», загальною площею 47,8 кв. м, житловою 25,0 кв. м, та господарські споруди та будівлі: погріб під часткою будівлі літ. «б», літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В», убиральня літ. «Г», вимощення І, колодязь питний II, огорожа №1-2, що розташований по вул. Короленка, 27 в м. Котовськ, Одеської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

С у д д я -