Провадження №2/447/693/15
Справа №447/1428/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

10.07.2015 року Миколаївський районний суд Львівської області

в складі: головуючого судді Карбовнік І. М.

при секретарі Данилів О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Миколаєві справу за позовом ОСОБА_1 до Гонятичівської сільської ради Миколаївського району Львівської області про визнання майнових прав та обов"язків забудівника на житловий будинок незавершеного будівництвом в порядку спадкування за законом,- ,-

в с т а н о в и в:

позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною заявою про визнати за ним права забудовника житлового будинку незавершеного будівництва, що розташований за адресою с. Вербіж, вул.. Молодіжна 4, Миколаївського району, Львівської області в порядку спадкування за законом, а саме в порядку переходу права на прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_2.

В обґрунтування позовних вимог позивач покликається на те, що в с. Вербіж, по вул.. Молодіжна 4, Миколаївського району Львівської області проживав його батько ОСОБА_2, який 11.10.2014 року помер. За своє життя ОСОБА_2 не зробив розпорядження щодо свого майна. Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входять майнові права та обовязки ОСОБА_2 як забудовника житлового будинку №4, 2011 року побудови, який не був введений в експлуатацію, що знаходиться по вул.. Молодіжна, в с. Вербіж.

Будівництво даного індивідувального житлового будинку було здійснено його батьком у встановленому порядку згідно із законом на момент початку такого будівництва, на основі належним чином розробленого та погодженого будівельного паспорта на забудову земельної ділянки, виданим на ім'я ОСОБА_3, районним архітектором на виділеній йому земельній ділянці, орієнтовною площею 0,15 га, цільове призначення котрої будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд. За життя його батько не встиг завершити будівництво спірного будинку, який станом на сьогодні належить до категорії об'єктів незавершеного будівництва та відповідно оформити права на нього.

Також вказує на те, що станом на сьогодні, виключно він, позивач по справі, займається доглядом та належним утриманням вищевказаного об'єкта незавершеного будівництва та земельної ділянки, на котрій він розташований, утримує їх в належному стані, вживає заходів для завершення будівництва, проте не маючи прав забудовника юридично не зможе закінчити розпочате його батьком будівництво та в подальшому задекларувати його готовність до експлуатації й оформити права на своє ім»я. Він звернувся до приватного нотаріуса Миколаївського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_4 із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, однак, 09.06.2015р. йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в порядку переходу права на прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2, а саме на спірний житловий будинок незавершений будівництвом, у зв»язку з відсутністю належного правовстановлюючого документа на майно, а тому просив позов задоволити.

В судовому засіданні позивач та його представник ОСОБА_5 позовні вимоги підтримали покликаючись на викладені в позовній заяві обставини та просили позов задоволити.

Представник Гонятичівської сільської ради Миколаївського району Львівської області ОСОБА_6 в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази наявні в матеріалах справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 помер 11.10.2014 року, що стверджується свідоцтва про смерть серія І-СГ №368386 від 13.10.2014р. Постійне та останнє місце проживання померлого ОСОБА_2 було с. Вербіж, вул.. Молодіжна 4, Миколаївського району, Львівської області. Заповіт від імені померлого, згідно даних виконавчого комітету Гонятичівської сільської ради не посвідчувався. Заборон та арешту на майно померлого не накладалося.

За життя ОСОБА_2 не встиг завершити будівництво спірного будинку, який станом на сьогодні належить до категорії об'єктів незавершеного будівництва та відповідно оформити право власності на нього.

Таким чином, враховуючи, що позивач на час смерті свого батька проживав разом із ним, доглядав його і допомагав по господарству, а саме будівництво житлового будинку покійним ОСОБА_2 здійснювалось відповідно до встановленого законодавством порядку, всі права і обов'язки покійного як забудовника повинні перейти до позивача як спадкоємця, що прийняв спадщину.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Отже, нормами ЦК України для позивача як спадкоємця, який на час відкриття спадщини постійно проживав спільно із спадкодавцем встановлюється презумція прийняття спадщини.

При вирішенні питання про постійне місце проживання позивача з спадкодавцем до дня смерті останнього не має значення реєстрація позивача за іншою адресою. Адже відповідно до ч. 2 ст. 2 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація місця проживання або її відсутність не можуть бути умовою реалізації прав і свобод, передбачених Конституцією, законами чи міжнародними договорами України, або підставою для їх обмеження.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.08.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Враховуючи вищезазначене, те, що на час відкриття спадщини позивач постійно проживав разом із спадкодавцем, а тому є всі підстави для визнання за позивачем прав та обов`язків як забудовника на незавершене будівництво.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, ст., ст. 1259, 1261, 1262, 1268-1270, 1276, 1296-1297 Цивільного кодексу України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 усі права та обов»язки забудовника житлового будинку незавершеного будівництва, що розташований в с. Вербіж, по вул.. Молодіжна 4, Миколаївського району, Львівської області в порядку спадкування за законом, а саме в порядку переходу права на прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2, який помер 11.10.2014 р.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Суддя : Карбовнік І. М.