Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/4278/15-ц
Провадження №: 2/332/1541/15
02 листопада 2015 р. м.Запоріжжя
Заводський районний суд міста Запоріжжя у складі:
головуючого судді: Федоренка О.І.,
при секретарі: Євдокимовій М.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з позовом в якому зазначив, що 14.01.2015 року він придбав квартиру АДРЕСА_1 у ОСОБА_2. Згідно договору купівлі-продажу будинку продавец забовязався до 24.01.2015 року знятись з реєстраційного обліку у вищезазначеній квартирі. В порушення умов договору відповідач з реєстраційного обліку не знявся, не є членом сімї позивача, його місцезнаходження позивачу невідоме, особистих речей і документів відповідача в квартирі немає і взагалі квартирою не цікавиться. У звязку з тим, реєстрація відповідача у квартирі перешкоджає власнику в повній мірі реалізовувати право власності, позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою №66 в будинку №22 по вул. Історичній в м. Запоріжжі.
Позивач до суду не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідач, повідомлений належним чином до суду двічі не зявився, у звязку з чим суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних і доказів (постановляє заочне рішення).
Перевіривши докази, суд встановив певні юридичні факти та відповідні ним правовідносини.
Відповідно до ч.3 ст.10 та ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
З матеріалів справи встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_2 (а.с.9-11). Згідно довідки МКП «Основаніє» №3934 від 21.09.2015 р. за вищезазначеною адресою до теперішнього часу зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.14).
У відповідності до ч.9 ст.110 ЦПК України позови до відповідача місце проживання якого невідоме предявляються за останнім відомим його місцем проживання. Останнє відоме місце проживання відповідача є м. Запоріжжя.
Відповідно до ст.317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно до ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Стаття 71 ЖК України встановлює порядок збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми особами, встановлюючи певні підстави для цього. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин більш шістьох місяців, цей термін за заявою відсутнього може бути продовжений. Оскільки відповідач за вказаною адресою відсутній більш шістьох місяців та судові не надано доказів його відсутності з поважних причин, суд вважає, що він, згідно до ст.72 ЖК України втратив право користування жилим приміщенням у вищезазначеному будинку.
На підставі вищенаведеного, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.71,72 ЖК УРСР, ст.ст.317,319,321, ЦК України, ст.ст.10,14,57-60,81, 88,169,208-209,212-215,218,224-225,228,294 ЦПК України,
Позов задовольнити. Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою №66 в будинку №22 по вул. Історичній м. Запоріжжі.
Заочне рішення може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя О.І. Федоренко