№ 2/679/593/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

заочне

30 жовтня 2015 року Нетішинський міський суд Хмельницької області в складі головуючого судді Ходоровського Б.В., при секретарі Гладун С.О. розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Нетішин цивільну справу за позовом комунального підприємства Нетішинської міської ради «Житлово-комунальне об'єднання» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги з утримання будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

Згідно позовної заяви Комунального підприємства Нетішинської міської ради "Житлово - комунальне об'єднання", відповідно до рішення сесії Нетішинської міської ради № 12 від 15 лютого 2001р. комунальне підприємство Нетішинської міської ради «Житлово-комунальне об'єднання» створене з метою забезпечення належного утримання та ефективної експлуатації житлового фонду, інших об'єктів житлово-комунального господарства, що перебувають у власності територіальної громади міста.

З 2001 року КП НМР «ЖКО» надає послуги з утримання вказаного будинку та прибудинкової території, нараховує та збирає плату з користувачів квартир багатоквартирних житлових будинків міста Нетішин.

Оскільки відповідач є споживачем послуг з утримання будинку та прибудинкової території, але своєчасно не сплачує кошти за надані послуги, то у відповідача утворилась заборгованість, розмір якої станом на 01.08.2015 року становить 4074.6 грн. (за період з 01.08.2013р. по 01.08.2015р.).

Це свідчить про неналежне виконання відповідачкою зобов'язань, а тому порушує право КП НМР «ЖКО» на одержання плати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в установлені законодавством строки.

На даний час Комунальне підприємство Нетішинської міської ради «Житлово- комунальне об'єднання» надає послуги у відповідності до норм, передбачених Порядком формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого Постановою КМУ від 01.06.2011 р. № 869, а також рішення Нетішинської міської ради від 28.12.2011р. № 388 «Про затвердження тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій» та, відповідно, здійснює нарахування плати за надані послуги.

У зв»язку з невиконанням зобов»язань щодо оплати вартості наданих підприємством послуг, КП НМР «ЖКО» вже зверталося до суду.

Рішенням Нетішинського міського суду від 24 березня 2014 року (справа № 2/679/34/2014) стягнуто з відповідачки ОСОБА_1 заборгованість за користування квартирою АДРЕСА_1 в розмірі 5436,40 грн. (станом на 01.08.2013р.).

Враховуючи, що заборгованість в сумі 5436,40 грн. вже стягнута за рішенням суду, з відповідачки необхідно стягнути заборгованість за період з 01 серпня 2013 року по 01 серпня 2015 року і її розмір становить 4074,60 грн.

Просить стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства Нетішинської міської ради "Житлово-комунальне об"єднання" 4074,60 грн. боргу за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, 4771,41 грн. грн. інфляційних витрат, 3% річних в сумі 280,55 грн., а також 243,60 грн. судового збору.

Представник позивача згідно письмової заяви від 30.10.2015 року просить справу розглядати у її відсутності, позов підтримує, не заперечує щодо заочного вирішення справи.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, про час розгляду справи повідомлена.

Судом прийнято рішення про заочний розгляд справи на підставі ч. 4 ст. 169, ч. 1 ст. 224 ЦПК України.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.13 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

Статтями 20, 21 цього Закону визначені обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг, зокрема передбачено, що обов'язком споживача є оплата житлово-комунальних послуг у строки встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору.

Згідно п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках.

Відповідності до вимог п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» власник зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Такий же обов'язок закріплено за власником відповідно до п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» затвердженими постановою КМ України від 8 жовтня 1992 р. № 572.

У відповідності до вимог ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Матеріалами справи встановлено, що КП НМР "ЖКО" є виконавцем житлово - комунальних послуг в м.Нетішин, а саме: послуг з утримання будинків та прибудинкових територій.

Згідно довідки будинкоуправління КП НМР "ЖКО" № 3551 від 31.07.2015 року ОСОБА_1 є власником квартири по АДРЕСА_1, до квартири не зареєстрована (а.с.3).

Відповідно до рішення Нетішинського міського суду від 24 березня 2014 року з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства Нетішинської міської ради «Житлово-комунальне об'єднання» стягнуто 5436,40 грн. заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території станом на 01.08.2013 року (а.с.6-7).

Згідно довідки будинкоуправління КП НМР "ЖКО" від 29 жовтня 2015 року по АДРЕСА_1 ОСОБА_1 має заборгованість по квартирній платі в сумі 4074,60 грн.

За таких обставин суд приходить до висновку, що відповідач фактично є споживачем послуг по обслуговуванню будинку та прибудинкової території, проте своїх обов'язків по оплаті за вказані послуги за період з 01.08.2013 року по 01.08.2015 року не виконувала, у зв'язку з чим станом на 01.08.2015 року виникла заборгованість перед позивачем в розмірі 4074,60 грн., яку необхідно стягнути з відповідача.

Згідно ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до розрахунків наданих позивачем, індекс інфляції за весь час прострочення становить 4771,41 грн., 3% річних за весь час прострочення від простроченої суми становить 280,55 грн.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги і в цій частині є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.88 ЦПК України, підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача понесені ним судові витрати, а саме, судовий збір в сумі 243,60 грн.

Керуючись ст.ст.11, 12, 256, 257, 267, 509, 526 ЦК України, ст.20 Закону України "Про житлово - комунальні послуги", ст.ст.3, 10, 60,88, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства Нетішинської міської ради "Житлово-комунальне об"єднання" 4074,60 грн. боргу за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території станом на 01.08.2015 року, 4771,41 грн. інфляційних витрат, 3% річних в сумі 280,55 грн., 243,60 грн. судового збору і всього 9126,56 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте Нетішинським міським судом Хмельницької області за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії. В разі залишення такої заяви без задоволення, відповідач вправі оскаржити заочне рішення в загальному порядку.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Хмельницької області через Нетішинський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ходоровський Б.В.

Копія вірна:

Суддя Ходоровський Б.В.