Справа № 404/852/15-ц
Номер провадження 2/404/1308/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 липня 2015 року Кіровський районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючої судді -Панфілової А.В.

при секретарі - Палій М. М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визначення порядку користування житловим будинком та господарсько - побутовими будівлями і спорудами ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися з позовом до відповідача про виділення в натурі належну їм частину житлового будинку та надвірних будівель і споруд, що знаходяться за адресою: м. Кіровоград на вулиці Ствольна за номером 25/17 та припинення права спільної часткової власності на житловий будинок та надвірні будівлі і споруди.

В судовому засіданні представником позивача зазначено, що позивачі є власниками в рівних частках 7/10 часток домоволодіння з господарсько-побутовими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: м. Кіровоград на вулиці Ствольна за номером 25/17 . Це домоволодіння складається з двох житлових будинків: житловий будинок, позначений на плані літ. «Аа», матеріали стін - глинобитні, 81 % обкладено 0,5 цеглою, загальною площею 46,34 кв.м, житловою площею 35,64 кв.м., житловий будинок, позначений на плані літ. «Бб», матеріали стін - глинобитні, 71 % обкладено 0,5 цеглою, загальною площею 35,5 кв.м, /житловою площею 23,8 кв.м., має господарсько-побутові будівлі та споруди, що до нього прилягають: убиральня літ. «З», л/кухня літ. «Г», сарай літ. «Ж», погріб літ. «Д.д», гараж літ. «О», оглядова яма гаражна літ. «о1», ворота літ. «N», вимощення літ. «II», убиральня літ. «В», хвіртка «N1», огорожа літ. «N4», хвіртка літ. «N5», огорожа літ. «N6», козирок літ. «коз», козирок літ. «козі», яма вигрібна літ. «С», яма вигрібна літ. «С1», розташоване на земельній ділянці площею 522,4 кв. м.

Зазначається , що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які мають у власності по 3/20 часток частки домоволодіння з господарсько-побутовими будівлями і спорудами є співвласниками у користуванні яких відповідно до даних технічного паспорту знаходиться (Б.б) житловий будинок загальною площею 35,5 кв.м., (П) сарай, вбиральня (В), яма вигрібна (с), водопровід (+), огорожа (N4), хвіртка (N5) котра розміщена на земельній ділянці загальною площею 189 кв.м.

Кожна частина належить своєму власникові на праві приватної власності. Земельна ділянка розподілена між сторонами Рішенням Кіровського районного суду м. Кіровограда, а тому просить задовільнити позов повністю .

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_3 зазначила про наявність спору між сторонами лише відносно користування газопроводом , при цьому зустрічний позов залишено без розгляду , та про відсутність заперечень проти розподілу в натурі домоволодіння з надвірними будівлями та спорудамиі припинення права спільної часткової власності.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з»явився, про час і місце розгляду справи належним чином повідомлено, в т.ч. і через засоби масової інформації, поважні причини неявки суду не повідомлено.

Згідно ст. 169 ЦПК України , суд ухвалив провести розгляд справи за даної явки.

Судом встановлено наступні факти.

7 вересня 2012 року гр. ОСОБА_5 подарувала ОСОБА_1 та ОСОБА_2 7/10 частин домоволодіння з господарсько-побутовими будівлями і спорудами за номером 25/17 по вул. Ствольна в Кіровограді, яке розташоване на земельній ділянці площею 522,4 кв.м., що підтверджується договором дарування та рішенням Третейського суду для вирішення конкретного спору м. Кіровограда від 10.11.2006 року (а. с. 5-8,11).

Співвласниками даного домоволодіння є ОСОБА_3 з часткою 3/20 та ОСОБА_4, який відповідно до зазначення в рішенні суду від 07.11.14 року ( а.с. 15) звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після ОСОБА_6 у власності якої частка 3/20.

Дане домоволодіння складається з двох житлових будинків: житловий будинок, позначений на плані літ. «Аа», матеріали стін - глинобитні, 81 % обкладено 0,5 цеглою, загальною площею 46,34 кв.м, житловою площею 35,64 кв.м., житловий будинок, позначений на плані літ. «Бб», матеріали стін - глинобитні, 71 % обкладено 0,5 цеглою, загальною площею 35,5 кв.м, /житловою площею 23,8 кв.м., має господарсько-побутові будівлі та споруди, що до нього прилягають: убиральня літ. «З», л/кухня літ. «Г», сарай літ. «Ж», погріб літ. «Д.д», гараж літ. «О», оглядова яма гаражна літ. «о1», ворота літ. «N», вимощення літ. «II», убиральня літ. «В», хвіртка «№1», огорожа літ. «№4», хвіртка літ. «N5», огорожа літ. «N6», козирок літ. «коз», козирок літ. «козі», яма вигрібна літ. «С», яма вигрібна літ. «С1», розташоване на земельній ділянці площею 522,4 кв. м.(а. с. 11-15).

12.09.2012 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстрували право власності на зазначену частку в обласному (комунальному підприємстві «КО ООБТІ», що підтверджується копією витягу про державну реєстрацію прав (а. с. 14).

Кожна частина належить своєму власникові на праві приватної власності. Земельна ділянка розподілена між сторонами Рішенням Кіровського районного суду м. Кіровограда від 07.11.2014 року (а. с. 15-16).

Статтею 361 ЦК України визначено право співвласника розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Положеннями ч.І ст.364 ЦК передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. За ч.3 ст.364 ЦК, у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває права власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно ч.1,2 ст.367 ЦК майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до ч.З ст.319 ЦК усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч.І ст.321 ЦК).

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд дійшов висновку, щодо задоволення позову, оскільки сторони є співвласниками на праві спільної часткової власності , є можливість виділити відокремлену частину житлового будинку та відповідних споруд , а саме : ( Аа) житловий будинок загальною площею 46,34кв.м., прибудова (а), літня кухня (Г), сарай (Ж), гараж (О), оглядова яма (о1), погріб(Д,д), убиральня (3), вимощення (ІІ), яма вигрібна (С1), водопровід (+), огорожа (N6), ворота з хвірткою (N) котра розміщена на земельній ділянці загальною площею 333,2 кв.м. , та припинити право спільної часткової власності на дане майно.

Зазначено позиція висловлена і у Постанові Пленуму Верховного Суду України від 04 жовтня 1991 року № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", відповідно до якої при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам слід мати на увазі, що це можливо, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним входом.

Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод (1950 p.), ратифікованою Законом від 17 липня 1997 р. № 475/97-ВР, зокрема ст. 1 Першого протоколу до неї (1952 р.) передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

Гарантії здійснення права власності та його захисту закріплено й у вітчизняному законодавстві. Так, і відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений праваІ власності. Право приватної власності є непорушним.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу ст. 16 Цивільного кодексу України.

Таким чином, позов є обгрунтованим та доведеним і підлягає задоволенню повністю.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України , суд вирішує судові витрати залишити по фактичному їх понесенню сторонами.

На підставі викладено та керуючись ст. ст. 319, 361, 364, 367 ЦК України, ст.ст. 11,61, 88, 212-218 ЦПК України, суд ,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визначення порядку користування житловим будинком та господарсько - побутовими будівлями і спорудами задовольнити повністю.

Виділити в натурі частину житлового будинку та надвірних будівель і споруд, що знаходяться за адресою: м. Кіровоград на вулиці Ствольна за номером 25/17, а саме: ( Аа) житловий будинок загальною площею 46,34кв.м., прибудова (а), літня кухня (Г), сарай (Ж), гараж (О), оглядова яма (о1), погріб(Д,д), убиральня (3), вимощення (ІІ), яма вигрібна (С1), водопровід (+), огорожа (N6), ворота з хвірткою (N) котра розміщена на земельній ділянці загальною площею 333,2 кв.м.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на житловий будинок та надвірні будівлі і споруди, що знаходиться за адресою вул. Ствольна 25/17, м. Кіровоград, а саме: (Аа) житловий будинок загальною площею 46,34 кв. м. прибудова (а), літня кухня (Г), сарай (Ж), гараж (О), оглядова яма (о1), погріб (Д,д) убиральня (3), вимощення (ІІ), яма вигрібна (С1), водопровід (+), огорожа (N6), ворота з хвірткою (N) котра розміщена на земельній ділянці загальною площею 333,2 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Кіровоградської області через Кіровський районний суд м. Кіровограда шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання копії рішення .

Суддя Кіровського А. В. Панфілова

районного суду

м.Кіровограда