РІШЕННЯ Іменем України
м. Балаклія 06 листопада 2015 року Справа №610/3127/15-ц 2/610/1137/2015

Балаклійський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Купіна В.В.,

за участю секретаря судового засідання Денисової В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Балаклійський районний відділ ДМС України Головного управління державної міграційної служби України в Харківській області

про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

установив:

Позивачі 23.09.2015 р. звернулись до суду із вказаним позовом, при цьому посилаючись на те, що в будинку АДРЕСА_2 зареєстрована відповідач ОСОБА_3 Позивачі у будинку не зареєстровані. Позивачам на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 20.08.2015 р. належить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2. Вказаний будинок належить позивачам на праві власності, відповідач є продавцем будинку.

У відповідності до акту обстеження від 09 вересня 2015 року, складеного депутатом Андріївської селищної ради Сафоновою В.В. у присутності свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, було встановлено, що в будинку зареєстрована відповідач ОСОБА_3, але не проживає в будинку з березня 2014 року. Вона виїхала на постійне місце проживання до Російської Федерації. З її згоди позивачі поселились в будинок в березня 2014 року. В даний час позивачі не можуть оформити субсидію, оскільки в будинку залишається зареєстрованою відповідач.

Оскільки ОСОБА_3 фактично не проживає за місцем реєстрації з березня 2014 року без поважної причини, витрат по утриманню житла не несе, позивачі просять визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Позивач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив позов задовольнити.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності.

Представник відповідача надала до суду заяву розгляд справи за відсутності відповідача, проти задоволення позову не заперечувала.

Представник третьої особи Балаклійського районного відділу ГУДМС України в Харківській області у судове засідання не з`явився, начальником відділу надано до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Не заперечував проти задоволення позову.

Згідно зі ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. За таких обставин, суд приходить до висновку про можливість розгляду справи за відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів. Фіксування судового засідання технічними засобами не здійснюється на підставі ст.197 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

Згідно з договором купівлі-продажу від 20.08.2015 р. ОСОБА_3 від імені якої діє ОСОБА_7 по довіреності посвідченій 29.05.2015 р. продала ОСОБА_2 та ОСОБА_1 по ? частці житлового будинку АДРЕСА_2, що також підтверджено витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 20.08.2015 р. Згідно з домовою книгою за адресою по АДРЕСА_2 зареєстрована ОСОБА_3 Згідно з актом обстеження на факт не проживання громадянки в АДРЕСА_2 від 09 вересня 2015 року, складеним комісією у складі секретаря Андріївської селищної ради Сафонової В.В., діловода Адріївської селищної ради Дуб І.О. та землевпорядника селищної ради Дросєвої І.В., встановлено, що будинок за вказаною адресою належить ОСОБА_2 та ОСОБА_1, в будинку зареєстрована ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, яка за даною адресою не проживає з березня 2014 року і по теперішній час. Виїхала на постійне місце проживання до АДРЕСА_1.

Згідно зі ст. 72 ЖК Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

За таких обставин, суд, констатуючи відсутність поважних причин з яких відповідач не проживає у спірному жилому приміщенні понад шість місяців, приходить до висновку про наявність належних правових підстав для задоволення позову в частині визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.72 ЖК УРСР, ст.ст.3, 4, 57-60, 174 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В. Купін