Провадження № 2/641/1983/2015 Справа № 641/7087/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2015 року

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання частини в сумісній власності та встановлення порядку користування квартирою,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання частини в сумісній власності та встановлення порядку користування.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі зазначили, що їм та відповідачам по справі на праві власності належить трьохкімнатна ізольована квартира № 63, що розташована по Садовому проїзду, буд. 3 в м. Харкові, загальна площа якої становить 61, 6 кв.м., з яких житлова площа, 44, 1 кв.м. Житлова площа кімнат становить 10, 1 кв.м., 17,0 кв.м. та 17,0 кв.м. Одна з кімнат, площею 17,2 кв.м. має балкон.

На протязі тривалого часу між сторонами склався фактичний порядок користування квартирою. В користуванні позивачів знаходяться одна кімната, а саме кімната площею 17 кв.м,. В користуванні відповідачів знаходиться інша кімнати площею 17,2 кв. м.та 10.1 кв м. Місця загального користування знаходяться в загальному користуванні співвласників.

Посилаючись на вказані обставини, позивачі просять встановити порядок користування квартирою, який на даний час фактично склався між співвласниками квартири.

Позивачка ОСОБА_2 яка також є представником позивача ОСОБА_1 в судове засідання не з»явились, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не з»явились надали до суду заяви про розгляд справи без їх участі. Також зазначили, що проти задоволення позову не заперечують.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог виходячи з наступного.

Відповідно до свідоцтва про право власності (реєстр. № 3-08-303624-ц2 від 08.12.2008 року), сторонам по справі на праві спільної сумісної власності належить квартира № 63 , що розташована по Садовому проїзду, 3 в м. Харкові. (а.с.12)

Рішенням Комінтернівського районного суду м. Харкова від 13.03.2013 року, за позивачами по справі визнано право власності по 1/5 частини вищевказаної квартири, за кожним. Судове рішення набрало законної.

Відповідно до технічного паспорту на спірну квартиру, вказана квартира є трьохкімнатною та ізольованою, загальною площею 61,6 кв.м., з яких житлова площа складає 44,1 кв.м. Площа кімнати «літ.2» 10,1 кв.м., кімнати «літ.3» - 17 кв.м., кімнати «літ.4» 17.2 кв.м. ( а.с.14-15).

Як зазначили позивачі, на протязі тривалого часу між сторонам склався фактичний порядок користування квартирою, а саме в користуванні ОСОБА_5 та ОСОБА_3 знаходиться кімната площею 17.2 кв.м., в якій мається балкон, тобто яка за технічним паспортом є кімнатою « літ.4». В свою чергу в користуванні ОСОБА_4 знаходиться кімната площею 10.1 кв.м. ( літ.2), а в користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 знаходиться кімната площею 17.0 кв.м. ( літ.3) Місця загального користування знаходяться в загальному користуванні співвласників.

Відповідно до ст. 319 ЦК України , власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ч.3 ст. 358 ЦК України, кожен з співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі , яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Таким чином, з урахуванням загальної частки позивачів , що становить 17 кв. м. житлової площі, різниця житлової площі, якою користуються відповідачі становить в 0,5 кв.м, проти чого відповідачі не заперечують, у звязку з чим суд вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Враховуючи наведене, на підставі ст.ст. 319, 358 ЦК України, керуючись ст. ст. ст. 10, 11, 60, 88 , 209, 212 215, 218 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - задовольнити.

Встановити наступний порядок користування квартирою № 63 по Садовому проїзду, 3 в м. Харкові :

- виділити у користування ОСОБА_1 , ОСОБА_2 кімнату ( літ. - 3 ) площею 17,0 кв.м.

Кухню, ванну кімнату, санвузол та коридор - залишити в спільному користуванні всіх співвласників.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Комінтернівський районний суд м. Харкова протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_6