Справа 688/3332/15-ц
№ 2/688/979/15
Рішення

Іменем України

27 жовтня 2015 року Шепетівський міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого судді Березової І.О.

секретаря Грицак Г.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Шепетівка

цивільну справу за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2 сільської ради Шепетівського району Хмельницької області,

Управління Держгеокадастру у Шепетівському районі Хмельницької області

про визнання права власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Шепетівського району, Управління Держгеокадастру у Шепетівському районі Хмельницької області, в якому просить визнати за ним право власності на земельні ділянки площею 1,7469 га та 0,9249 га, які розташовані на території ОСОБА_2 сільської ради Шепетівського району та призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. В обґрунтування позовних вимог вказує на те, що згідно розпорядження Шепетівської райдержадміністрації на території ОСОБА_2 сільської ради Шепетівського району йому були надані вказані земельні ділянки. 21 серпня 2008 року відділом Держкомзему у Шепетівському районі на його імя було видано Державний акт серії ЯЕ №001832 від 21 серпня 2008 року на право власності на земельну ділянку, про що в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі зроблено відповідні записи. Однак вищевказані Державні акти на право власності на земельні ділянки ним було втрачено, у звязку з чим реалізувати правомочності власника землі не вбачається можливим, а тому просить ухвалити рішення, відповідно до якого визнати за ним право власності на вказані земельні ділянки.

Представник позивача за довіреністю ОСОБА_3 позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Шепетівського району в судове засідання не зявився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглянути у їхню відсутність, позовні вимоги визнають у повному обсязі.

Представник відповідача, - Управління Держгеокадастру у Шепетівському районі Хмельницької області, ОСОБА_4 позов підтримала, не заперечила проти його задоволення.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з таких підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, позивач ОСОБА_1 відповідно розпорядження Шепетівської райдержадміністрації від 28 серпня 2007 року за №323/2007-р. отримав на території ОСОБА_2 сільської ради Шепетівського району земельні ділянки площею 1,7469 га та 0,9249 га у межах з планом для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

21 серпня 2008 року відділом Держкомзему у Шепетівському районі Хмельницької області на імя ОСОБА_1 було видано Державний акт серії ЯЕ №001832 від 21 серпня 2008 року на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_1: 06:008:0039 та державний акт серії ЯЕ №028821 від 21 серпня 2008 року на земельну ділянку, кадастровий номер :05:028:0016, про що в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №№15, 16 зроблено відповідні записи.

Однак Державні акти на право власності на земельні ділянки позивачем були втрачені, у звязку з чим він змушений був звернутися до управління Держземагенства у Шепетівському районі Хмельницької області стосовно видачі дублікатів Державних актів на право власності на землю.

Відповідно до листа голови з реорганізації Управління Держземагенства у Шепетівському районі №31-2205-0.4-4634/2-15 від 28 серпня 2015 року здійснити будь-які дії щодо видачі дублікатів втрачених державних актів Управління Держземагенства у Шепетівському районі не має повноважень, у звязку з тим, що 01 січня 2013 року набули чинності Закони України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких повноваження територіальних органів Держземагенства у частині державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку припинилися. А тому для вирішення питання щодо земельних ділянок у звязку із втратою на них правопосвідчуючих документів йому необхідно звернутися до суду.

Однак Державний акт серії ЯЕ №001832 від 21 серпня 2008 року на право власності на земельну ділянку площею 1,7469 га, а також Державний акт серії ЯЕ №028821 від 21 серпня 2008 року на право власності на земельну ділянку площею 0,9249 га втрачені, про що було подано оголошення в газету «Шепетівський вісник» №144 ( 14934) 11 грудня 2012 року.

Відповідно до витягу про нормативну грошову оцінку земельної ділянки ( на підставі розрахунку вартості з проектно-технічної документації щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку громадянам реформованого КСП «Промінь») №11-2205-0.3-4362/2-15 від 10 серпня 2015 року вартість сільськогосподарських угідь площею 0,9249 га з врахуванням коефіцієнтів індексації 3,997 станом на 01 січня 2015 року становить 4372 грн. 01 к.

Згідно витягу про нормативну грошову оцінку земельної ділянки ( на підставі розрахунку вартості з проектно-технічної документації щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку громадянам реформованого КСП «Промінь») №11-2205-0.3-4357/2-15 від 10 серпня 2015 року вартість сільськогосподарських угідь площею 1,7469 га з врахуванням коефіцієнтів індексації 3,997 та 1,756 (для ріллі) станом на 01 січня 2015 року становить 58 397 грн. 53 к.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. За змістом ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України одним із шляхів здійснення захисту прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки є визнання права.

Відповідно до вимог ст.ст. 328, 392 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом. Власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його.

Аналізуючи всі досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи те, що заперечень зі сторони відповідачів надано не було, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, а тому підлягають до задоволення.

Виходячи з наведеного, на підставі ст. ст. 328, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України,

суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, жителем ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельні ділянки площею 1,7469 га та 0,9249 га, кадастрові номера :06:008:0039 та :05:028:0016, які розташовані на території ОСОБА_2 сільської ради Шепетівського району Хмельницької області та надані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Шепетівський міськрайонний суд.

Суддя: