Справа № 628/4158/15-ц
Провадження № 2/628/1719/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2015 року м. Купянськ

Купянський міськрайонний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Цендра Н.В.,

при секретарі Кравцовій В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до територіальної громади в особі Грушівської сільської ради Куп'янського району Харківської області про визнання права спільної часткової власності на приватизовану квартиру та визначення часток у праві спільної часткової власності, суд, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з позовом до територіальної громади в особі Грушівської сільської ради Куп'янського району Харківської області про визнання права спільної часткової власності на приватизовану квартиру та визначення часток у праві спільної часткової власності, посилаючись на ті обставини, що у 1985 році ОСОБА_1, який працював в радгоспі «Московський», Купянського району, Харківської області на сімю з 4 чоловік була надана 3-х кімнатна квартира в двоповерховому будинку в с. Благодатівка, Купянського району, Харківської області. На той час будинки були новобудовами і ще не було ні назви вулиці, ні номерів будинку та квартир. В подальшому вулиця була названа Центральною, а будинку присвоєно №2. З 24 травня 1985 року позивачі постійно проживали в наданій їм квартирі та були зареєстровані.

20 березня 1996 року приватизаційною комісією агрофірми-радгоспу «Московський», посвідчено, що позивачам належить квартира АДРЕСА_1 на праві приватної спільної сумісної власності та видано свідоцтво про право власності. Однак, рішенням виконавчого комітету Грушівської сільської ради, Купянського району № 66 від 20 жовтня 2015 року були внесені зміни до поштової адреси квартири і зазначено адресу № 5 замість № 7. Згідно з цим рішенням в наші особисті документи внесені зміни і вказана квартира № 5 замість № 7. Але оскільки орган приватизації - приватизаційна комісія агрофірми - радгоспу «Московський» на момент звернення до суду вже не існує, то внести будь-які зміни або видати свідоцтво про право власності на житло з правильною адресою неможливо, тому позивачі були змушені звернутися до суду з позовом для захисту своїх цивільних прав.

Позивачі у судове засідання не зявилися, надали до суду заяви, в яких просили справу розглянути без їх участі, також зазначили, що позовні вимоги підтримують у повному обсязі та просять суд їх задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, надав до суду заяву з проханням розглядати справу у його відсутності, зазначив, що при ухваленні рішення покладається на розгляд суду та заперечень з приводу фактів викладених в позовній заяві не має.

Дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності, судом встановлено наступні факти та відповідні ним правовідносини.

20 березня 1996 року ОСОБА_1 та членам його сімї: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 було видано свідоцтво про право спільної сумісної власності на квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2. Свідоцтво на право власності видане приватизаційною комісією агрофірми-радгоспу «Московський» (а.с. 8).

Право власності на спірне нерухоме майно також підтверджується технічним паспортом на імя ОСОБА_1 та зведеним актом вартості на квартиру АДРЕСА_3 (а.с. 9-11).

30 листопада 2015 року виконавчий комітет Грушівської сільської ради Куп'янського району Харківської області надав довідку №840 про те, що в квартирі №5 за адресою: Харківська область, Куп'янський район, с. Благодатівка, вул. Центральна, буд. №2 зареєстровані та мешкають: ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 (а.с. 12).

Грушівська сільська рада Куп'янського району Харківської області надала розяснення №02-21/484 від 30 листопада 2015 року про те, що відповідно до особового рахунку № 0698-1 в погосподарській книзі сільської ради квартира розташована за адресою: АДРЕСА_4 на праві приватної спільної сумісної власності зареєстрована за: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4. Крім того вказано, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані та постійно проживають в спірній квартирі з 24 травня 1985 року, разом з батьками в квартирі постійно проживали їх діти, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, діти реєструвалися в квартирі по досягненню ними повноліття: ОСОБА_3 20 квітня 1993 року ( 01 березня 2000 року перереєструвався за іншою адресою); ОСОБА_4 04 лютого 2000 року. Відповідно до особових рахунків в погосподарських книгах з 1991 року (часу створення Грушівської сільської ради) по 2015 рік квартира, яка на праві приватної власності зареєстрована за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1 значиться за адресою: АДРЕСА_5 (а.с. 13).

Рішенням виконавчого комітету Грушівської сільської ради Купянського району Харківської області №66 від 20 жовтня 2015 року були внесені зміни до поштової адреси спірної квартири і зазначено адресу №5 замість №7 (а.с. 14).

В силу ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 1 ст.355 ЦК України - майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Частиною 1 ст. 368 ЦК України, передбачено, що спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ст. 372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

На підставі ч. 3 ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна між співвласниками, право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі вище викладеного, беручи до уваги, що номер спірної квартири, яка належить позивачам на праві спільної сумісної власності було змінено рішенням виконавчого комітету сільської ради, однак у звязку з ліквідацією органу, який видав свідоцтво на право власності позивачі не можуть внести зміни у правовстановлюючий документ на право спільної сумісної власності та замінити номер квартири з №7 на №5. Таким чином, суд вважає, що оскільки квартира №5 за адресою: Харківська область, Куп'янський район, с. Благодатівка, вул. Центральна, буд. №2 належить ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності, тому частки у них на вказане майно є рівними та складають по 1/4 частині кожному з них. Тому, з метою захисту права на власність, суд задовольняє заявлені позовні вимоги у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 328, 355, 356, 368, 370, 372, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 57, 60,130, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до територіальної громади в особі Грушівської сільської ради Куп'янського району Харківської області про визнання права спільної часткової власності на приватизовану квартиру та визначення часток у праві спільної часткової власності - задовольнити.

Визнати, що квартира № 5 житлового будинку № 2 по вул. Центральній в сел. Благодатівка, Купянського району, Харківської області належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 на праві спільної часткової власності.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 право власності на 1/4 частину за кожним приватизованої квартири № 5 житлового будинку № 2 по вул. Центральній в сел. Благодатівка, Купянського району, Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Купянський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Купянського міськрайонного суду

Харківської області ОСОБА_5