Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.03.2015 Справа №607/4379/15-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі: головуючого Грицака Р.М.

за участю секретаря Палашовської У.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу Скідан Олени Євгенівни про визнання правочину удаваним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 за участю третьої особи приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу Скідан Олени Євгенівни про визнання правочину удаваним. В обґрунтування заявлених вимог вказує на те що ним та відповідачем ОСОБА_2 укладено Договір дарування гаража, автостоянки АДРЕСА_1 загальною площею 25.2 кв.м., який був посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Скідан О.Є. та зареєстрований в реєстрі за НОМЕР_2 від 30.04.2014 року. На підставі даного договору рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний № 12780239 від 30.04. 2014 року за ним зареєстровано право власності на вищевказаний гараж в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № НОМЕР_1 від 30.04. 2014 року. Однак, в ході укладення вказаного договору ним передано відповідачу грошові кошти в сумі 55 560, 00 грн. за передачу у власність вищевказаного гаража. Договір дарування, а не договір купівлі - продажу був укладений між ним та відповідачем за ініціативою останнього з метою занизити ставку оподаткування, оскільки при даруванні сплачується менший розмір податку ніж при купівлі - продажу. Оскільки правочин переходу права власності на гараж укладений між ним та відповідачем містить ознаки договору купівлі-продажу, просить визнати Договір дарування гаража, автостоянки АДРЕСА_1 загальною площею 25.2 кв.м., посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Скідан О. Є., зареєстрований в реєстрі за НОМЕР_2 від 30.04.2014 року, укладений між ним та ОСОБА_2 удаваним та визнати, що між ним та ОСОБА_2 30.04.2014 року укладено договір купівлі-продажу гаража, автостоянки АДРЕСА_1 загальною площею 25.2 кв.м., а також внести зміни до запису про право власності № НОМЕР_1 від 30.04. 2014 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав з підстав і мотивів викладених у позовній заяві та просить його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав та не заперечив проти його задоволення.

Третя особа приватний нотаріус Тернопільського міського нотаріального округу Скідан О.Є. в судове засідання не з'явилася однак подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, відносно вирішення позовних вимог покладається на думку суду.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав:

30.04.2014 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено Договір дарування гаража, автостоянки АДРЕСА_1 загальною площею 25.2 кв.м., який був посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Скідан О. Є. , зареєстрований в реєстрі за НОМЕР_2 від 30.04.2014 року.

На підставі даного договору рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний № 12780239 від 30.04. 2014 року за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на гараж, автостоянку АДРЕСА_1 загальною площею 25.2 кв.м. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № НОМЕР_1 від 30.04.2014 року.

Як встановлено в судовому засіданні та не заперечується сторонами під час укладення вказаного договору ОСОБА_1 передано відповідачу ОСОБА_2 грошові кошти в сумі 55 560, 00 грн. за передачу у власність позивача гаража, автостоянки АДРЕСА_1 загальною площею 25.2 кв.м. Таким чином Договір дарування, а не договір купівлі - продажу був укладений між сторонами за ініціативою відповідача з метою занизити ставку оподаткування. У відповідності до ст. 717 ЦК України за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність.

Згідно ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ч. 1 ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягай згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 передав ОСОБА_1 майно АДРЕСА_1 загальною площею 25.2 кв.м.), а останній в свою чергу прийняв його і сплатив за нього кошти в розмірі 55 560, 00 грн., таким чином даний правочин переходу права власності на гараж укладений між позивачем та відповідачем містить ознаки договору купівлі-продажу.

Згідно ст. 235 ЦК України, удаваним є правочин, який вчинено сторонами для приховання іншого правочину, який вони насправді вчинили. Якщо буде встановлено, що правочин був вчинений для приховання іншого правочину, який вони насправді вчинили, відносини сторін регулюються правилами щодо правочину, який сторони насправді вчинили.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення в повному обсязі, як такі, що підтвердженні матеріалами справи, ґрунтуються на вимогах чинного законодавства.

Керуючись ст.ст. 235, 655, 638, 717 ЦК України, ст. 10, 60, 88, 213, 215, 294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати удаваним Договір дарування гаража, автостоянки АДРЕСА_1 загальною площею 25.2 кв.м., укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Скідан О. Є., зареєстрований в реєстрі за НОМЕР_2 від 30.04.2014 року.

Визнати, що між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 30.04.2014 року укладено договір купівлі - продажу гаража, автостоянки АДРЕСА_1 загальною площею 25.2 кв.м.

Внести зміни до запису про право власності № НОМЕР_1 від 30.04.2014 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, у графі «Підстава виникнення права власності» замість «договір дарування гаража серія та номер НОМЕР_3 виданий 30.04. 2014, видавник Приватний нотаріус Тернопільського міського нотаріального округу Скідан Олена Євгенівна» вказати «договір купівлі - продажу гаража, автостоянки АДРЕСА_1 загальною площею 25.2 кв.м. виданий 30.04.2014»

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

Головуючий суддяР. М. Грицак