Справа № 141/543/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 червня 2015 року смт. Оратів

Оратівський районний суд Вінницької області

В складі: головуючого - судді Слісарчука О.М.

при секретарі Симоненко С.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Оратів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, у відсутність сторін, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Оратівського районного суду Вінницької області з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

Позивач ОСОБА_1, будучи належним чином повідомлений про день та час розгляду справи в судове засідання не з'явився, надавши заяви, щоб справу розглянули без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, будучи належним чином повідомлені про день та час розгляду справи в судове засідання не з'явилися, надавши заяву про розгляд справи без їх участі, не заперечують проти задоволення позовних вимог.

Від сторін надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 158 ЦПК України, у звязку з чим в силу ч. 2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи із слідуючого.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 174 і 175 ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 ст.174 ЦПК України, позивач може відмовитись від позову, а відповідач визнати позов протягом усього часу судового розгляду, зробивши усну заяву. Якщо відмову позивача від позову, визнання позову відповідачем викладено в адресованих суду письмових заявах, ці заяви приєднуються до справи.

Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Як вбачається з позовної заяви і не заперечується сторонами, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 2005 року проживає у домоволодінні по вул. Радянська, 12 в смт. Оратів Оратівського району Вінницької області та доглядає за будинком з господарськими будівлями.

05.05.2005 року ОСОБА_1 викупив житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований по вул. Радянська, 12 в смт. Оратів Оратівського району Вінницької області у ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2, сплативши їм за все кошти в сумі 6000 грн. в присутності свідків, що підтверджується письмовою розпискою від 05.05.2005 року. Крім цього, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, отримавши кошти за будинок, передали ключі від будинку та господарських споруд, та надали дозвіл на користування присадибною земельною ділянкою, при цьому пообіцяли оформити належний договір купівлі-продажу нотаріально на протязі одного року.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 успадкували даний будинок з господарськими будівлями по вул. Радянська, 12 в смт. Оратів Оратівського району Вінницької області від свого батька ОСОБА_5, який відповідно до свідоцтва про смерть серії І-АМ №239920 від 06.08.2004 року помер 15.10.1992 року, оскільки є спадкоємцями, першої черги за законом, ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4.

Відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.01.1994 року виданого державним нотаріусом Оратівської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 та зареєстрованого Тульчинським бюро технічної інвентаризації 11.07.1994 року за №48 ОСОБА_4 та ОСОБА_7 належить по 1/3 частині житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вул. Радянська, 12 в смт. Оратів Оратівського району Вінницької області.

Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 11.07.1994 року виданого Тульчинським бюро технічної інвентаризації власниками житлового будинку по 1/3 частині по вул. Радянська, 12 в смт. Оратів Оратівського району Вінницької області є ОСОБА_7 та ОСОБА_4.

ОСОБА_8 має право на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вул. Радянська, 12 в смт. Оратів Оратівського району Вінницької області в порядку спадкової трансмісії після смерті дочки ОСОБА_5 - ОСОБА_9, яка прийняла спадщину після смерті свого батька, про те не встигла за життя її оформити, та правовстановлюючі документи не до кінця оформлені, а саме не застережені документи належним чином- відсутня печатка та підписи посадових осіб Тульчинсього МБТІ Вінницької області на свідоцтві про право на спадщину за законом виданого державним нотаріусом Оратівської державної контори ОСОБА_6 №48 по спадковій справі №124/82.

Відповідно до повторного свідоцтва про смерть серії І-АМ №239920 від 06.08.2004 року ОСОБА_5 помер 15.10.1992 року.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-АМ №068650 від 20.04.1999 року ОСОБА_10 померла 18.04.1999 року.

Відповідно до повторного свідоцтва про народження ОСОБА_11 народилася 17.07.1965 року батьком якої є ОСОБА_12.

Відповідно до свідоцтва про народження ОСОБА_11 народилася 17.07.1965 року батьком якої є ОСОБА_12.

Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу серії І-АМ №010752 від 29.07.1996 року шлюб між ОСОБА_13 та ОСОБА_14 розірвано 04 липня 1991 року, прізвище після розірвання шлюбу ОСОБА_14.

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії ІІІ-РУ №452665 від 13.08.1991 року ОСОБА_14 та ОСОБА_15 зареєстрували шлюб 13.08.1991 року, після чого присвоєні прізвища ОСОБА_15.

Відповідно до повторного свідоцтва про смерть серії І-АМ №356529 від 14.11.1996 року ОСОБА_15 помер 25.05.1996 року.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-АМ №155326 від 28.10.2009 року ОСОБА_9 померла 26.10.2009 року.

З письмових свідчень від 12.06.2015 року ОСОБА_16, ІНФОРМАЦІЯ_2, вбачається, що 05.05.2005 року ОСОБА_1, купив житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по вул. Радянська, 12 в смт. Оратів Оратівського району Вінницької області у ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, сплативши за все 6000 грн., відповідачі отримали кошти та написали розписку в присутності двох свідків, про те, що отримали кошти за проданий ОСОБА_1 житловий будинок з господарськими будівлями та передали йому ключі від будинку, дали дозвіл на користування присадибною земельною ділянкою, претензій до ОСОБА_1 немає та в подальшому мати не будуть. При цьому, продавці обіцяли оформити належним чином договір купівлі-продажу у нотаріуса на протязі одного року, але на сьогоднішній день на неодноразові звернення ОСОБА_1 відмовляються приїхати та оформити нотаріально укладений між сторонами договір купівлі-продажу. На сьогоднішній день ОСОБА_1 більше 10 років продовжує проживати у будинку, добросовісно та безперервно користується даним нерухомим майном і земельною ділянкою, доглядає за будинком з господарськими будівлями та утримує його прибудинкову територію, постійно робить в ньому поточний ремонт.

З письмових свідчень від 12.06.2015 року ОСОБА_17, ІНФОРМАЦІЯ_3, вбачається, що 05.05.2005 року ОСОБА_1, купив житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по вул. Радянська, 12 в смт. Оратів Оратівського району Вінницької області у ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, сплативши за все 6000 грн., відповідачі отримали кошти та написали розписку в присутності двох свідків, про те, що отримали кошти за проданий ОСОБА_1 житловий будинок з господарськими будівлями та передали йому ключі від будинку, дали дозвіл на користування присадибною земельною ділянкою, претензій до ОСОБА_1 немає та в подальшому мати не будуть. При цьому, продавці обіцяли оформити належним чином договір купівлі-продажу у нотаріуса на протязі одного року, але на сьогоднішній день на неодноразові звернення ОСОБА_1 відмовляються приїхати та оформити нотаріально укладений між сторонами договір купівлі-продажу. На сьогоднішній день ОСОБА_1 більше 10 років продовжує проживати у будинку, добросовісно та безперервно користується даним нерухомим майном і земельною ділянкою, доглядає за будинком з господарськими будівлями та утримує його прибудинкову територію, постійно робить в ньому поточний ремонт.

Як вбачається з письмових матеріалів справи, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, не поспішали оформляти договір купівлі-продажу нотаріально. На неодноразові звернення позивача із проханням оформити договір купівлі-продажу на частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по вул. Радянська, 12 в смт. Оратів Оратівського району Вінницької області нотаріально, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 ухиляються.

Технічний паспорт на житловий будинок по вул. Радянська, 12 в смт. Оратів Оратівського району Вінницької області позивач виготовляє за власні кошти.

Відповідно до витягу з рішення №72 від 28.11.2014 року виданого виконавчим комітетом Оратівської селищної ради Вінницької області "про присвоєння та зміну адреси" змінено адресу житлового будинку по вул. Радянська, 10 в смт. Оратів Оратівського району Вінницької області на адресу вул. Радянська, 12 в смт. Оратів Оратівського району Вінницької області.

Відповідно до ч. 2 ст. 124 Конституції України, юрисдикція судів поширюється на всі правовідносин, що виникають у державі.

У відповідності з п. 1 ст. 6 Європейської Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, ратифікованої Україною, Законом України №475/97-ВР від 17.07.1997 року, яка відповідно до ст. 9 Конституції України є частиною національного законодавства України, кожна людина при визначенні її громадянських прав та обов'язків має право на справедливий розгляд справи незалежним та безстороннім судом.

Відповідно до ст. 55 Конституції України, кожному гарантується судовий захист його прав і свобод.

Згідно зі ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності.

Згідно зі ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних та юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст.ст. 57, 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України До особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до п. 4 Прикінцевих положень ЦК України 2003 року щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності ЦК положення цього кодексу застосовуються до тих прав і обовязків, що виникли і продовжують існувати після набрання ним чинності.

Відповідно до ч. 1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав, передбачених ч. 2 ст. 16 ЦК України є визнання права.

На підставі ст.ст. 344, 377 ЦК України, керуючись ст.ст.130, 174, 212, 214, 215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по вул. Радянська, 12 в смт. Оратів Оратівського району Вінницької області. за набувальною давністю.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Вінницької області через Оратівський районний суд Вінницької області.

СУДДЯ О.М. Слісарчук