печерський районний суд міста києва
Справа № 757/3031/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 квітня 2015 року Печерський районний суд м. Києва

у складі: головуючого судді - Батрин О.В.,

при секретарі - Лимар А. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю, вселення та виселення, -

В С Т А Н О В И В :

У січні 2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю, вселення та виселення, мотивуючи тим, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 13 січня 2015 року. Разом з тим, позивач обмежений у здійсненні свого права власності на квартиру, оскільки в цій квартирі проживає відповідач ОСОБА_2 без правових підстав.

До судового засідання представник позивача не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Відповідач до судового засідання повторного не з'явилась.

Тому, суд розглянув справу у відсутність сторін, оскільки у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Під час розгляду справи судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 13 січня 2015 року (а.с. 9-10).

Відповідно положень ст. 317 ЦК власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

У вказаній квартирі зареєстрованим ніхто не значиться (а.с. 11).

Разом з тим, у вказаній квартирі проживає відповідач ОСОБА_2, якій позивачем надано право на проживання у цій квартирі до 21 січня 2015 року (а.с. 12).

Проте, після визначеної сторонами дати відповідач продовжує проживати у квартирі та її не звільняє.

На прохання позивача звільнити квартиру, позивач не реагує (а.с. 13).

Судом також встановлено, що відповідач значиться зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 25).

Отже, має місце проживання за іншою адресою.

Згідно зі ст. 150 ЖК Української РСР та ч. 1 ст. 383 ЦК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Відповідно до ст. 156 ЖК Української РСР члени сім'ї власника квартири, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником квартири, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки (ч. 2 ст. 64 ЖК Української РСР).

Відповідач ОСОБА_2 не є членом сім'ї позивача.

З врахуванням зазначених положень закону вбачається, що право користування членів сім'ї власника квартири кореспондується та є похідним від права власності на квартиру.

З урахуванням того, що новим власником квартири з 13 січня 2015 року став позивач ОСОБА_1, то відповідно до ст. 391 ЦК України він має право вимагати від відповідача усунути перешкоди у користування йому власністю.

З урахуванням наведеного суд дійшов висновку про задоволення позову.

Оскільки суд дійшов висновку про задоволення позову, то відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 243 грн. 60 коп.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 317, 383, 391 ЦК України, ст.ст. 150, 156 ЖК УРСР та ст.ст. 10, 11, 57, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю, вселення та виселення - задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні належною йому власністю шляхом виселення ОСОБА_2 із квартири АДРЕСА_1.

Вселити ОСОБА_1 у квартиру АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 243 грн. 60 коп.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги через Печерський районний суд м. Києва до Апеляційного суду м. Києва протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Батрин О.В.