Справа № 194/1122/15-ц
Провадження№2/194/507/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 жовтня 2015 року м.Тернівка

Тернівський міський суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Пономаренко І.П.

при секретарі Сафоновій А.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Тернівського міського суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тернівської міської ради Дніпропетровської області про встановлення факту належності земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до Тернівської міської ради Дніпропетровської області про встановлення факту належності земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом. Свою позовну вимогу мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її чоловік ОСОБА_2. За життя її чоловік заповіту не склав, а тому право на спадкування за законом має вона, як дружина спадкодавця, та їхні доньки: ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які не зверталися до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини. Після смерті чоловіка відкрилася спадщина, що складається з 1/2 частки житлового будинку АДРЕСА_2 та земельної ділянки розміром 1439 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_2 із них 1000 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, 439 кв.м. для ведення особистого селянського господарства. Оскільки, вищезазначений житловий будинок був придбаний нею та чоловіком у шлюбі, вона має право на 1/2 його частку, як дружина, то після смерті чоловіка державним нотаріусом Тернівської державної нотаріальної контори на належну їй, як дружині, 1/2 частку житлового будинку видане свідоцтво про право власності, а на іншу 1/2 частку вказаного житлового будинку державним нотаріусом їй видане свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті її чоловіка. Таким чином, вона є єдиним власником житлового будинку АДРЕСА_2. Вищевказані житловий будинок та земельна ділянка були придбані 13 вересня 2006 року на підставі договору міни, укладеному між її чоловіком та ОСОБА_5, ОСОБА_6 Оскільки, за життя її чоловік зареєстрував своє право власності на житловий будинок у Тернівському бюро технічної інвентаризації, то після його смерті вона отримала свідоцтво про право власності на 1/2 частку вказаного будинку, і свідоцтво про право на спадщину за законом, але не зареєстрував на себе земельну ділянку, а тому у Державному земельному кадастрі вона до цього часу зареєстрована на ОСОБА_5, ОСОБА_6 Оригінал Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 втрачений, відновити його не можливо. Державний нотаріус Тернівської державної нотаріальної контори постановою від 04 лютого 2014 року відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначену земельну ділянку, оскільки не було надано правовстановлюючого документу на земельну ділянку. Просить встановити факт належності ОСОБА_2 земельної ділянки площею 1439 кв.м., із них 1000 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, 439 кв.м. для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою АДРЕСА_2 та визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 1439 кв.м., із них 1000 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, 439 кв.м. для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою АДРЕСА_2

Позивач надала до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задовольнити та розглядати справу за її відсутності.

Представник відповідача Тернівської міської ради Дніпропетровської областів судове засідання не з'явилася, однак надала до суду письмову заяву, в якій проти позовних вимог не заперечує, просить суд розглядати справу за її відсутності.

У зв'язку з чим, згідно вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності приходить до наступних висновків.

На підставі п.6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку може бути встановлений факт належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Відповідно до ч.2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Згідно ч. 1 ст. 120 Земельного Кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Статтею 125 Земельного Кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ч.ч. 1,2 ст. 1225 Цивільного Кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

На підставі п. 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно наказу Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року за № 19-32/319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлювальний документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Відповідно до п.п.10, 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» правило статті 1225 ЦК про те, що при переході до спадкоємців права власності на житловий будинок, інші будівлі та споруди до них переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, і у розмірі, який необхідний для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом, необхідно розуміти так, що така ділянка переходить у власність або користування спадкоємців, якщо її було надано в установленому порядку, в межах, визначених при наданні, за умови, що спадкодавець не складав заповіту щодо розпорядження земельною ділянкою, належною йому на праві власності.Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Так, в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 перебували у шлюбі, зареєстрованому міським відділом ЗАГС м. Тернівка Дніпропетровської області 14 травня 1988 року, актовий запис № 76 (а.с.10).

13 вересня 2006 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_6, ОСОБА_5 було укладено договір міни квартири на жилий будинок та земельну ділянку, посвідчений державним нотаріусом Тернівської державної нотаріальної контори 13 вересня 2006 року за р.№3464, відповідно до якого ОСОБА_2 поміняв належну йому квартиру АДРЕСА_1 на земельну ділянку розміром 1439 кв.м. із них: 1000 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, 439 кв.м. для ведення особистого селянського господарства, та жилий будинок під чергою АДРЕСА_2 (а.с.11).

Відповідно до Витягу про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів №2881253 від 13 вересня 2006 року до Державного реєстру правочинів внесено реєстраційний запис договору міни, де предметом правочину є: земельна ділянка, будинок АДРЕСА_2 та квартира АДРЕСА_1, сторонами правочину є: ОСОБА_6, ОСОБА_5 та ОСОБА_2.(а.с.19).

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 9).

Державним нотаріусом Тернівської державної нотаріальної контори на запит суду надана копія спадкової справи після смерті ОСОБА_2, з якої вбачається, що ОСОБА_2 заповіти та спадкові договори не укладалися, заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 подавала його дружина ОСОБА_1, їхні доньки: ОСОБА_3 та ОСОБА_4, не зверталися до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини, дані щодо наявності інших спадкоємців відсутні.

Відповідно до свідоцтва про право власності, виданого 04 лютого 2014 року державним нотаріусом Тернівської державної нотаріальної контори, ОСОБА_1, є пережившою чоловіка ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, та їй належить 1/2 частка у праві спільної сумісної власності на майно, набуте подружжям під час шлюбу. Спільне сумісне майно подружжя, право власності на яке в указаній частці посвідчується цим свідоцтвом, складається з жилого будинку, який розташований в АДРЕСА_2 загальною площею 55,1 кв.м., житловою площею 41,4 кв.м., а також надвірні побудови: будинок «А» - цегла, прибудова «а» - шлаколитний цегла, прибудова «а`» - шлаколитний цегла, ганок, літня кухня «Б» - саман обкладений цеглою, літня кухня «б» - цегла, сарай «В» - цегла, погріб з шийкою «пд.» - бетон, вбиральня «г» - цегла, сарай «Д» - цегла, навіс «З» - дерев'яні стовпи металева сітка, сарай «И» - цегла, навіс «К» - шифер, огорожа №1-3 - залізобетон в залізобетонних стовпах дерево в металевих стовпах, м.водопровід №4 - метелопластикова труба, тр.колодязь №5 - металева труба. Указане спадкове майно належало спадкодавцю на підставі договору міни, посвідченого Тернівською державною нотаріальною конторою 13 вересня 2006 року за р.№3464, та зареєстрованому в колективному підприємстві Тернівське бюро-технічної інвентаризації номер запису 2164 в книзі 17-79 (а.с15).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 04 лютого 2014 року державним нотаріусом Тернівської державної нотаріальної контори, спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, є його дружина ОСОБА_1 Спадщина, на яку видане це свідоцтво, складається з 1/2 частки жилого будинку, який розташований в АДРЕСА_2 загальною площею 55,1 кв.м., житловою площею 41,4 кв.м., а також надвірні побудови: будинок «А» - цегла, прибудова «а» - шлаколитний цегла, прибудова «а`» - шлаколитний цегла, ганок, літня кухня «Б» - саман обкладений цеглою, літня кухня «б» - цегла, сарай «В» - цегла, погріб з шийкою «пд.» - бетон, вбиральня «г» - цегла, сарай «Д» - цегла, навіс «З» - дерев'яні стовпи металева сітка, сарай «И» - цегла, навіс «К» - шифер, огорожа №1-3 - залізобетон в залізобетонних стовпах дерево в металевих стовпах, м.водопровід №4 - металопластикова труба, тр.колодязь №5 - металева труба. Указане спадкове майно належало спадкодавцю на підставі договору міни, посвідченого Тернівською державною нотаріальною конторою 13 вересня 2006 року за р.№3464, та зареєстрованому в колективному підприємстві Тернівське бюро-технічної інвентаризації номер запису 2164 в книзі 17-79 (а.с.12).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №17281171 від 04.02.2014 року власником 1/1 частки житлового будинку АДРЕСА_2 є ОСОБА_1 (а.с.13).

Постановою від 04 лютого 2014 року державний нотаріус Тернівської державної нотаріальної контори відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 на земельну ділянку АДРЕСА_2 у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на земельну ділянку (а.с. 14).

Згідно Витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26.12.2013 року земельна ділянка по АДРЕСА_2 площею 0,1000 га., яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, належить на праві приватної власності по 1/2 частки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 Дата реєстрації земельної ділянки 16.08.2006 року, тобто до укладення договору міни квартири на жилий будинок та земельну ділянку від 13 вересня 2006 року (а.с.21-27).

Згідно Витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26.12.2013 року земельна ділянка по АДРЕСА_2 площею 0,0439 га., яка надана для ведення особистого селянського господарства, належить на праві приватної власності по 1/2 частки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 Дата реєстрації земельної ділянки 16.08.2006 року, тобто до укладення договору міни квартири на жилий будинок та земельну ділянку від 13 вересня 2006 року (а.с.22).

Проаналізувавши вищевикладене, суд вважає, що факт належності земельної ділянки площею 1439 кв.м. із них: 1000 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, 439 кв.м. для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по АДРЕСА_2 ОСОБА_2, про встановлення якого просить позивач, знайшов своє повне підтвердження та має для позивача юридичне значення, бо дає їй право як спадкоємця на вступ у спадщину, оскільки судом встановлено, що 13 вересня 2006 року ОСОБА_2, перебуваючи у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_1, поміняв належну йому квартиру АДРЕСА_1 на земельну ділянку розміром 1439 кв.м. із них: 1000 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, 439 кв.м. для ведення особистого селянського господарства, та жилий будинок АДРЕСА_2, що належали ОСОБА_6, ОСОБА_5

Також, суд вважає за можливе, враховуючи, що в спадковій справі після смерті ОСОБА_2 дані щодо наявності інших спадкоємців окрім ОСОБА_1 відсутні, визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 1439 кв.м. із них: 1000 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, 439 кв.м. для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по АДРЕСА_2 оскільки після смерті чоловіка позивач вступила у право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 та інші будівлі та споруди до нього, а отже їй переходить право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку, на якій вони розміщені, та у розмірі, який необхідний для їх обслуговування.

На пiдставi вищезазначеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 179, 209, 212 - 215, 256-259 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Тернівської міської ради Дніпропетровської області про встановлення факту належності земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_2 земельної ділянки площею 1439 кв.м., із них 1000 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, 439 кв.м. для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою АДРЕСА_2

Визнати за ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, НОМЕР_2 виданий Тернівським МВ УМВС України в Дніпропетровській області 23.12.1997 року, право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 1439 кв.м., із них 1000 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, 439 кв.м. для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою АДРЕСА_2

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через Тернівський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги у десятиденний строк з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя: І.П. Пономаренко.