Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/7737/13-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 січня 2015 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

Головуючого - судді: Михальченко Ю.В.

При секретарі: Терезюк С.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Придніпровського районного суду м.Черкаси з позовом до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки.

В судовому засіданні сторони заявили клопотання про затвердження мирової угоди та закриття провадження в даній цивільній справі, подали мирову угоду від 20.01.2015 року та просили її затвердити з метою урегулювання спору на основі взаємних поступок.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та відповідачка ОСОБА_2, підтримали заяву про затвердження мирової угоди.

Вислухавши думку осіб які беруть участь у справі, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що клопотання підлягає до задоволення.

Зазначене клопотання та мирова угода приєднані до справи.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст. 175, п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

На підставі вищевикладеного, керуючись п.4 ч.1 ст. 205 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду укладену 20.01.2015 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 умовами якої є :

І. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнають, що внаслідок поділу між співвласниками житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: ОСОБА_3, 8 у м.Черкаси, право спільної часткової власності на нього припиняється;

ОСОБА_4 житлового будинку.

1. Виділити в натурі, визнавши за ОСОБА_1 право власності на частину житлового будинку № 8 по провулку Паризької Комуни у м.Черкаси, загальною площею 38,63 кв.м. у складі наступних приміщень:

прим.І коридор площею 4,5 кв.м.,(прибудова літ.а2)

прим. 1-1 кухня площею 12,3 кв.м.(прибудова літ.а1)

прим. 1-3 кімната площею12,9 кв.м.,

прим. 1-4 кімната площею 9,1 кв.м.,

приміщення погрібу літ.Г, що знаходиться під прим.1-1.

2. Виділити в натурі, визнавши за ОСОБА_2 право власності на частину житлового будинку № 8 по провулку Паризької Комуни у м.Черкаси, загальною площею 50,17 кв.м. у складі наступних приміщень:

прим. 1-2 коридор площею 4,2 кв.м.,

прим. 1-8 кухня площею 8,9 кв.м. (прибудова літ.а)

прим. 1-6 кімната площею 9,2 кв.м.,

прим. 1-5 кімната площею 18,4 кв.м.,

прим. 1-7 ванна площею 6,2 кв.м.(прибудова літ.а3)

частина приміщення 1-1 довжиною 2,97 м. та шириною 1,1 м., загальною площею 3,27 кв.м. для влаштування дверного прорізу входу № 2 до будинку.

3. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 погодили, що для забезпечення окремого користування приміщеннями, які сторони виділили та розподілили між собою, необхідно буде провести наступні будівельно-ремонтні роботи:

3.1. ОСОБА_2 зобовязується в строк до 30.04.2015р.:

- влаштувати цегляну перегородку в прим.1-1 на відстані 1,1 м. від стіни прим.1-8 та довжиною 2,97 м. з метою побудови коридору площею 3,27 кв.м. для Входу № 2.

- демонтувати частину зовнішньої стіни прим. 1-1 від підлоги на висоту 2 м. та ширину 1,1 м. для встановлення вхідного дверного блоку та влаштування Входу №2.

- влаштувати в підлозі приміщення кухні (1-1 площею 12,3 кв.м.) , що виділене у власність ОСОБА_1 вхід до підвалу літ.Г.

3.2. ОСОБА_1. зобовязується в строк до 30.04.2015р.:

- влаштувати дверний проріз та встановити міжкімнатний дверний блок між приміщенням кухні (1-1 площею 12,3кв.м.) та приміщенням кімнати (1-3 площею 12,9 кв.м.).

- демонтувати дверний блок та закласти дверний проріз між приміщенням коридору (1-2 площею 4,2 кв.м.) та приміщенням кімнати (1-3 площею 12,9 кв.м.)

4. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 погодили у строк до 31.05.2015 р. провести реконструкцію системи опалення, газопостачання, водопостачання, електропостачання з метою забезпечення їх автономності.

5. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 погодили, що лінія горища житлового будинку проходить по лінії розподілу першого поверху. При необхідності, кожний власник самостійно влаштовує перегородку та вихід на горище.

6. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 погоджуються із відступленням від рівності часток у праві спільної часткової власності

6.1.Сторони визнають, що ОСОБА_2 сплатила ОСОБА_1 суму коштів в розмірі 2000,00 (дві тисячі) доларів США в якості компенсації за належну їй частку в будинку та відступ від ідеальних часток (а саме: за приміщення коридору 1-2 площею 4,2 кв.м.) та земельної ділянки, 19.01.2015 р. у присутності свідків. На підтвердження отримання вищевказаної суми ОСОБА_1 надала розписку та зобовязалась укласти дану мирову угоду 20.01.2015 р. відповідно до затверджених в ній умов та положень.

ІІ. ОСОБА_4 надвірних споруд.

7. Виділити в натурі на праві особистої власності ОСОБА_2 наступні господарські будівлі і споруди: сарай-літня кухні (літ.Б), навіс (літ.Е), вбиральня (літ.П), зливна яма (№8), огорожа №7, 6, 3, 5.

8. Виділити в натурі на праві особистої власності ОСОБА_1 наступні господарські будівлі і споруди: ганок (літ. а/гн), водоколонка №4, ворота з хвірткою №1, огорожа № 2, самовільно збудований гараж (літ.Д).

9. Сторони погодили, що для забезпечення окремого користування земельною ділянкою, яку сторони виділили та розподілили між собою, необхідно буде провести наступні будівельно-ремонтні роботи:

- ОСОБА_1 зобовязується у строк до 01.06.2015 р. демонтувати самовільно збудовану споруду - гараж (літ.Д) та перемістити його таким чином, щоб був утворений прохід шириною 1,5 м. від огорожі, що межує з будинковолодінням №6 по прОСОБА_3 у м.Черкаси).

- ОСОБА_2 зобовязується у строк до 01.07.15 р. влаштувати перед утвореним проходом власні ворота з хвірткою для забезпечення окремого входу до будинковолодіння № 8.

ІІІ. ОСОБА_4 земельної ділянки.

10. Сторони визначили, погодили та вчинили розподіл земельної ділянки за адресою: прОСОБА_3, 8, м.Черкаси, - відповідно до доданої до мирової угоди Схеми, котра є невідємним додатком даної мирової угоди.

11. Сторони погодили встановити безоплатний сервітут на користування приміщенням погрібу (літ.Г, площею основи 6,60 кв.м, обємом 16 куб.м., відображений на схемі розподілу земельної ділянки точками 25-26-27-28), що частково розташований на земельній ділянці, що є власністю ОСОБА_2, до моменту існування споруди.

12. Відповідач ОСОБА_2 зобовязується відшкодувати позивачу ОСОБА_1 50% вартості витрат, понесенених позивачкою на оплату судової будівельно-технічної експертизи, а саме 2427,00 грн. Вказані кошти ОСОБА_2 зобовязується сплатити готівкою у строк до 21.01.2015 р. На підтвердження отримання вищевказаної суми ОСОБА_1 зобовязується надати розписку;

13. Сторони погодили, що у строк до 01.07.2015 р. ОСОБА_2 зобовязується встановити за власний рахунок огорожу у вигляді сітки-рабиці від точки 16 до точки 17.

ОСОБА_1 у строк до 01.07.2015 р. зобовязується встановити за власний рахунок огорожу висотою, що не перевищує 1,7м. від точки 21 через точки 22, 23, 24 до точки 12.

14. Сторони погодили, що вподальшому не будуть мати між собою будь-яких майнових питань та претензій, в тому числі щодо відшкодування шкоди (збитків) щодо земельної ділянки, що є предметом даної мирової угоди та надвірних споруд, та що вони зобовязуються в установленому законом порядку, шляхом внесення записів про реєстрацію земельних ділянок та прав на них до бази даних ДРЗ, зареєструвати зміни розподілу меж, та визначений в п.11 сервітут.

15. Сторони зобовязуються не чинити перешкод у разі, коли одна із сторін виявить намір відчужити (продати, обміняти, подарувати) належну їй частину будинковолодіння третім особам.

Зміст ст.175 ЦПК України і наслідки затвердження мирової угоди судом, передбачені ст. 206 ЦПК України сторонам відомі та зрозумілі.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки закрити.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Черкаської області шляхом подачі в 5 денний строк з дня її проголошення апеляційної скарги.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку на її оскарження, а в разі її оскарження після розгляду справи апеляційним судом, якщо вона не буде скасована.

Головуючий: Ю.В.Михальченко