Справа № 219/9612/15-ц
Провадження № 2/219/3982/2015
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03.11.2015 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі: головуючого - судді Дубовика Р.Є., при секретарі Азямові Є.М., за участю позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Артемівську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Звернувшись до суду з позовом ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, м. Артемівськ, вул. Дослідна, 13, з підстав передбачених ст. 405 ЦК України, посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку № 13 по вул. Дослідній в м. Артемівську Донецької області.
З 22 серпня 2008 року в зазначеному будинку зареєстрований ОСОБА_2, який з моменту реєстрації в будинку не проживає, будь-який особистих речей відповідача в будинку немає.
З 22 серпня 2008 року відповідач не сплачує комунальні послуги, не приймає участі в утриманні будинку.
Таким чином, оскільки відповідач більше року не проживає в будинку просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки факт реєстрації відповідача ОСОБА_2 негативно впливає на її матеріальний стан та порушує її права як власника.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю з підстав, наведених у позовній заяві, просила позов задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2, який в порядку ч. 3 ст. 76 ЦПК України, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явився, причини своєї неявки суду не повідомив, тому суд на підставі ч.1 ст. 224 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення).
Суд, вислухавши пояснення позивача, допитавши свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4, дослідивши матеріали справи, вважає, що предявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:
У судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку та земельної ділянки від 09.01.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_5 та зареєстровано в реєстрі за № 46, є власником жилого будинку № 13 по вул. Дослідній в м. Артемівську.
Тож спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України.
Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Як вбачається з копії домової книги з 22.08.2008 року в спірному житловому приміщенні, як член сімї зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідно акту від 08.10.2015 року, складеного Суспільним квартальним комітетом № 14, ОСОБА_2 не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 з 2008 року по теперішній час.
Свідки ОСОБА_3, ОСОБА_4, допитані кожен окремо, в судовому засіданні, підтвердила той факт, що ОСОБА_2 у спірному житловому приміщенні не проживає більше 7 років.
За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що ОСОБА_2 на підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку №13 по вул. Дослідній в м. Артемівську Донецької області.
Тому позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 209, 214-215, 224, 226 ЦПК України, суд
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії до Артемівського міськрайонного суду Донецької області.
Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом 10 днів з дня його проголошення.
Суддя Р.Є.Дубовик