Справа №: 615/885/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 червня 2015 р. м. Валки

Валківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Степаненко Г. І.

при секретарі Антоненко М. Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Валки справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Валківський РС ГУДМС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, в якому зазначив, що він є власником житлового будинку №41 по вулиці Радянська в с. Гринців Ріг Валківського району Харківської області. Даний факт підтверджується копією договору купівлі-продажу житлового будинку від 30 січня 2004 року, та копією технічного паспорта на житловий будинок. 28 серпня 2009 року у вказаному житловому будинку зареєструвався його брат ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідно до довідки виданої Баранівською сільською радою від 02 червня 2015 року ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, але фактично не проживав і не проживає, з дня прописки та по даний час в зазначеному житловому будинку не з'являється, щоб знятися з реєстрації. ОСОБА_2 переїхав та постійно проживає на території Азербайджан. Таким чином, відповідач за власним бажанням, без поважної причини не проживає в вищевказаному будинку понад один рік.

Позивач ОСОБА_1 подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, вказавши, що позов підтримує в повному обсязі, просить його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, направив до суду заяву, позовні вимоги визнає, просить розгляд справи проводитит без його участі.

Представник Валківського РС ГУДМС України в Харківській області надіслала до суду клопотання про розгляд справи за їх відсутності. При цьому не мають жодних заперечень щодо вирішення питання в судовому порядку.

Дослідивши докази по справі суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку №41 по вулиці Радянська в с. Гринців Ріг Валківського району Харківської області. Даний факт підтверджується копією договору купівлі-продажу житлового будинку від 30 січня 2004 року, та копією технічного паспорта на житловий будинок. 28 серпня 2009 року у вказаному житловому будинку зареєструвався його брат ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, але фактично не проживав і не проживає за місцем реєстрації з дня прописки та по даний час в зазначеному житловому будинку не з'являється, щоб знятися з реєстрації. ОСОБА_2 переїхав та постійно проживає на території Азербайджан. Таким чином, відповідач за власним бажанням, без поважної причини не проживає в вищевказаному будинку понад один рік.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

факт, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, але фактично не проживає і не проживав у вказаному будинку, що підтверджено довідкою Баранівської сільської ради Валківського району Харківської області №02-26/112 від 02 червня 2015 року.

фотокопією технічного паспорта на житловий будинок №41 по вулиці Гринців Ріг Валківського району Харківської області, з якого вбачається, що власником житлового будинку є ОСОБА_1;

фотокопією договору купівлі-продажу житлового будинку від 30 січня 2004 року, з якого вбачається, що ОСОБА_3 продав ОСОБА_1 житловий будинок, що знаходиться за адресою: вул. Радянська, 41 с. Гринців Ріг Валківського району Харківської області;

фотокопією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Валківським БТІ від 30 січня 2004 року з якого видно, що власником житлового будинку №41 по вул. Радянська с. Гринців Ріг Харківської області на підставі договору купівлі-продажу є ОСОБА_1.

Позбавити особу права проживати у житловому приміщенні зняти з реєстрації, що знаходиться в приватній власності, та зняти її з реєстрації (виписати) можливо за умови, що дана особа не являється власником або співвласником даного житлового приміщення. Якщо особа є власником або співвласником житлового приміщення то її можна зняти з реєстрації тільки за її згоди у формі письмової заяви. В іншому випадку, в разі якщо особа не являється власником житла та не має законних підстав на проживання, не бажає виселитися в добровільному порядку, таку особу можна виселити та зняти з реєстраційного обліку примусово в судовому порядку.

Згідно до ч.1 ст.317 ЦК України - власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. ч. 1 ст. 319 ЦК України - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст. 405 Цивільного кодексу України, особа втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом.

В ст. 16 ч.1 ЦК України кожна особа має право звернутися до захисту свого особистого немайнового або майнового права чи інтересу.

У разі будь яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод.

Відповідно до ч.1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.

Виходячи із вищевикладеного, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право користування житловим будинком і підлягає зняттю з реєстраційного обліку за адресою: вул. Радянська, 41 с. Гринців Ріг Валківського району Харківської області.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 174, 213,215 ЦПК України, ст. 15, 16, 317, 319, 405 ЦК України, ч.1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд, -

В И Р І Ш И В :

ОСОБА_4 ОСОБА_5 огли до ОСОБА_2, третя особа: Валківський РС ГУДМС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: вул. Радянська, 41 с. Гринців Ріг Валківського району Харківської області.

Валківському РС ГУДМС України в Харківській області зняти ОСОБА_2 ОСОБА_5 огли12 квітня ІНФОРМАЦІЯ_3 з реєстрації за адресою: вул. Радянська, 41 с. Гринців Ріг Валківського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:ОСОБА_6