Справа № 739/1826/15-ц
Провадження № 2/739/402/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"17" грудня 2015 р. м. Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Чепурка В.В.,

за участі:

секретаря Лукаш Н.Я.,

позивачки ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 (далі позивачка) звернулася до суду з позовом до Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області про визнання за нею право власності в порядку спадкування за законом на господарські будівлі, що належали її батьку ОСОБА_3, розташовані за адресою: Чернігівська область, м. Новгород-Сіверський, вул. Боженка, 60.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що їй на праві власності належить квартира в багатоквартирному житловому будинку, розташованому за вказаною вище адресою. У 1989 році її батьком на прибудинковій території біля квартири були збудовані літня кухня та гараж. Після смерті батька вона належним чином прийняла його спадщину, до складу якої входять зазначені господарські будівлі, проте оформити право власності на них не може, оскільки за життя її батько не оформив на них правовстановлюючі документи. При цьому зазначає, що господарські будівлі були збудовані до 05 серпня 1992 року, тому право власності на них, згідно чинного на той час законодавства, посвідчувалося технічним паспортом. Відповідно її батько набув у власність ці будівлі.

У судовому засіданні позивачка свої позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити повністю.

Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю.

Заслухавши пояснення позивачки та представника відповідача, дослідивши матеріали справи і наявні в них докази, суд приходить до наступних висновків.

Як встановлено, 28 березня 2009 року в м. Новгороді-Сіверському Чернігівської області помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЕЛ №112367 (а.с. 16).

У 1989 році останнім за місцем свого проживання, за адресою: Чернігівська область, м. Новгород-Сіверський, вул. Боженка, 60, було збудовано літню кухню площею 20,9 м. кв. та гараж площею 21,2 м. кв., що підтверджується заказом-договором на виконання ремонтно-будівельних робіт від 28 березня 1989 року, розрахунком обсягів та вартості робіт від 28 березня 1989 року, актом обстеження від 09 жовтня 2015 року та технічним паспортом на вказані господарські будівлі (а.с. 4-12).

Відповідно до частин третьої та четвертої статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Згідно пункту 49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень» затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №868 від 17 жовтня 2013 року документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудов до них, побудованих до 05 серпня 1992 року, є технічний паспорт на обєкт нерухомого майна.

Оскільки виникнення права власності на господарські будівлі, збудовані до 05 серпня 1992 року, не повязувалося з їх державною реєстрацією та посвідчувалося технічним паспортом, суд приходить до висновку, що у батько позивачки набув прав власності на господарські будівлі літню кухню та гараж, збудовані ним у 1989 році за адресою: Чернігівська область, м. Новгород-Сіверський, вул. Боженка, 60.

Статтею 1216 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини ) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до частини першої статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно з частиною першою статті 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно зі спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Частиною пятою статті 1268 ЦК України визначено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Після смерті батька позивачка належним чином прийняла його спадщину, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 22 липня 2015 року, відповідно до якого позивачка успадкувала ? квартири №2, розташованої за адресою: Чернігівська область, м. Новгород-Сіверський, вул. Боженка, 60 (а.с. 3). Інші спадкоємці у ОСОБА_3 відсутні.

Як вбачається до свідоцтва про право на спадщину за законом не було включено господарські будівлі, які є предметом позову, оскільки батько позивачки за життя не здійснив реєстрацію свого права власності на них, що свідчить про невизнання права власності на ці будівлі за позивачкою в порядку спадкування за законом.

Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За таких обставин суд вважає за необхідне захистити майнові права позивачки, визнавши за нею у порядку спадкування за законом право власності на літню кухню площею 20,9 м. кв. та гараж площею 21,2 м. кв., розташовані за адресою: Чернігівська область, м. Новгород-Сіверський, вул. Боженка, 60, та приходить до висновку про наявність підстав прийняти визнання позовних вимог представником відповідача.

На підставі викладеного, керуючись статтями 16 392, 1216, 1268, 1269 Цивільного кодексу України, статтею 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», статтями 10, 60, 174, 208, 209, 212-215, 218, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р I Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за законом на господарські будівлі - літню кухню площею 20,9 (двадцять цілих девять десятих) м. кв. та гараж площею 21,2 (двадцять одна ціла дві десяті) м. кв., розташовані за адресою: Чернігівська область, м. Новгород-Сіверський, вул. Боженка, 60.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги у десятиденний строк з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В. Чепурко