Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 280/1286/15-ц
Провадження № 2/280/642/15
08 жовтня 2015 року м.Коростишів
Коростишівський районний суд Житомирської області в складі
головуючого судді Василенка Р.О.,
при секретарі Бех І.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Коростишева цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,-
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, в обґрунтування якого зазначив наступне. Згідно договору дарування житлового будинку від 16.12.2011 позивач являється власником житлового будинку №172-а по вул.Гелевея у м.Коростишеві. У даному будинку залишається зареєстрованим відповідач по справі рідний брат позивача ОСОБА_2, який більше 10 років виїхав на постійне місце проживання в інший населений пункт, чим створює позивачу перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. Позивач просить у судовому порядку визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком №172-а по вул.Гелевея у м.Коростишеві, оскільки в добровільному порядку відповідач з реєстраційного обліку не знімається.
В судове засідання позивач не зявився, на адресу суду направив заяву, в якій просять розглядати справу в його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти винесення заочного рішення.
В судове засідання відповідач не зявився, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлений, про що свідчить відповідне поштове повідомлення, про причини неявки суд не повідомив, з будь-якими заявами, клопотаннями до суду не звертався. Враховуючи вищенаведене, суд вважає за можливе проводити розгляд справи без участі відповідача та вважає, що відповідач повідомлений про час та місце розгляду справи належним чином, з огляду на приписи ст.74 ЦПК України.
Враховуючи незаперечення позивача, суд ухвалив проводити по справі заочний розгляд.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.
Судом достовірно встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку №172-а по вул.Гелевея у м.Коростишеві, що підтверджується ксерокопіями договору дарування від 16.12.2011, зареєстровано у реєстрі за №338, витягу про державну реєстрацію прав №36353190 від 21.11.2012, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.
Згідно відомостей, зазначених у будинковій книзі на будинок №172-а по вул.Гелевея у м.Коростишеві, а також у довідці КП «Коростишівська комунальна служба» №3479 від 14.08.2015, ОСОБА_2 зареєстрований за вказаною адресою.
Згідно акту №756 від 12.08.2015, складеного депутатом Коростишівської міської ради ОСОБА_3, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 відповідач по справі, зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2, проте тривалий час, а саме більше 10 років за вказаною адресою не проживає, разом із своєю сімєю фактично проживає у ІНФОРМАЦІЯ_3.
Відповідно до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Статтею 391 ЦК України закріплено право захисту власності власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Реєстрація місця проживання хоча і не спричиняє виникнення права користування житловим приміщенням, проте обмежує майнові інтереси власника, пов'язані з правом розпорядитися ним.
Згідно положень ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважної причини понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла.
Оскільки відповідач вибув з будинку №172-а по вул.Гелевея у м.Коростишеві на інше постійне місце проживання, добровільно не змінив реєстрацію місця проживання, договір житлового найму відсутній, тому вимога позивача щодо захисту порушеного права є законною, у звязку з чим слід визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком №172-а по вул.Гелевея у м.Коростишеві.
На підставі викладеного, керуючись ст. 391 ЦК України, ст.150 ЖК України, 10, 11, 60, 74, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд,-
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме будинком №172-а по вул.Гелевея у м.Коростишеві у звязку з виїздом на нове постійне місце проживання.
Заочне рішення може бути переглянуте Коростишівським районним судом Житомирської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Інші учасники мають право оскаржити дане заочне рішення до апеляційного суду Житомирської області через Коростишівський районний суд Житомирської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя Р.О.Василенко