Справа № 302/879/14-ц
У Х В А Л А

Іменем України

02 листопада 2015 року м. Ужгород

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Закарпатської області в складі:

головуючого - судді Куштана Б.П. (доповідача),

суддів: Мацунича М.В. і Панька В.Ф.,

при секретарі Дашковській С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою приватного підприємства «Карпати» та ОСОБА_2 на рішення Міжгірського районного суду від 06 квітня 2015 р. за первісним позовом публічного акціонерного товариства «Комерційний інвестиційний банк» до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача - приватне підприємство «Карпати», про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення і зустрічною позовною заявою приватного підприємства «Карпати» та ОСОБА_2 до публічного акціонерного товариства «Комерційний інвестиційний банк» про визнання кредитної заборгованості безнадійною, -

в с т а н о в и л а :

Публічне акціонерне товариство «Комерційний інвестиційний банк» (надалі - Банк) звернулося у суд із позовом до ОСОБА_2 у липні 2014 р.

Просило:

- у рахунок погашення кредитної заборгованості, яка складає 1039672.70 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки: об'єкт незавершеного будівництва житлового будинку із мансардою та надвірною спорудою загальною площею 21542 кв. м та земельну ділянку 0,0600 га, що знаходиться в АДРЕСА_1, шляхом продажу Банком предмету іпотеки з укладенням від свого імені договору купівлі-продажу будь-яким способом із іншою особою-покупцем із отриманням витягу з Державного реєстру речових прав власності, кадастрового номеру земельної ділянки, дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, із можливістю здійснення Банком усіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки;

- виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у цьому будинку;

- стягнути з відповідача судовий збір.

На обґрунтування Банк зазначав, що 19.10.10 р. ТОВ КБ «Коомінвестбанк», правонаступником всіх прав і обов'язків якого є ПАТ «Комінвестбанк» і приватним підприємством «Карпати» укладено кредитний договір № 04-4/3к-510-10 (надалі - Кредитний Договір) на суму 560000.00 грн. терміном по 19.10.11 р. із розрахунку 22 % річних за весь час фактичного користування кредитними коштами. У забезпечення виконання кредитного зобов'язання 25.10.10 р. був укладений із ОСОБА_2 договір іпотеки № 04-4/43-514-10 нерухомого майна, а саме: незавершеного будівництвом житлового будинку із мансардою та надвірною спорудою та земельною ділянкою, що знаходиться в АДРЕСА_1

Однак, відповідач узятих на себе зобов'язань не виконував, у зв'язку з чим станом на 17.06.14 р. утворилася заборгованість на загальну суму 1039672.70 грн., із яких:

-560000 грн. заборгованість за кредитом;

- 392466,12 грн. заборгованість за відсотками;

- 42099,73 грн. заборгованість по пені;

- 45106,85 грн. 3% річних.

У квітні 2015 року П.П. «Карпати» та ОСОБА_2 звернулися із зустрічною позовною заявою до Банку в якій просили визнати безнадійною кредитну заборгованість у розмірі 1039672.70 грн. На обгрунтування зазначали, що Банк пропустив строк позовної давності.

Рішенням Міжгірського районного суду від 06.04.15 р. зустрічну позовну заяву задоволено частково. Визначено розмір заборгованості ПП «Карпати» за Кредитним договором станом на 26.06.14 р. в сумі 952466.12 грн. Позов Банку задоволено частково. Звернуто стягнення на предмет іпотеки у рахунок погашення заборгованості ПП «Карпати» за Кредитним договором у розмірі 952466.12 грн. у тому числі: 560000 грн. - сума заборгованості за кредитом; 392466.12 грн. сума заборгованості зі сплати відсотків, а саме: на об'єкт незавершеного будівництва житлового будинку із мансардною та надвірною спорудою загальною площею 215,42 кв. м і земельну ділянку площею 0,06 га в АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Банку з укладенням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу в порядку, передбаченому чинним законодавством з об'ємом прав та повноважень для укладення такого договору. Виселено ОСОБА_2 та інших осіб, які зареєстровані та (або) проживають у житловому будинку (предмет іпотеки) у в АДРЕСА_1. Стягнуто з ОСОБА_2 в користь Банку судові витрати в сумі 3654 грн. Стягнуто з Банку в користь ПП «Карпати» судові витрати у виді судового збору в сумі 872.07 грн.

Апелянти просять скасувати це рішення та ухвалити нове, яким повністю відмовити Банку в задоволенні позову.

29.10.2015 р. до апеляційного суду надійшла заява за підписами заступника Голови правління ПАТ «КОМІНВЕСТБАНК» ОСОБА_3, ОСОБА_2, директора ПП «Карпати» ОСОБА_4, директора ТОВ «Байраки» ОСОБА_4 про затвердження мирової угоди в справі.

За загальним процесуальним правилом (ст.ст. 31 ч.3, 175, 306 ЦПК України) сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу та повідомити про це суд, зробивши спільну заяву. Якщо мирову угоду або повідомлення про неї викладено в адресованій суду письмовій заяві сторін, ця заява приєднується до справи. Під час апеляційного розгляду справи сторони також мають право укласти мирову угоду відповідно до вказаних загальних правил про цю процесуальну дію незалежно від того, хто подав апеляційну скаргу.

Згідно з положеннями ст. 310 ч.1, 205 ч.1 п.4 ЦПК України рішення суду підлягає скасуванню в апеляційному порядку із закриттям провадження у справі з підстав, визначених ст. 205 цього Кодексу, відповідно до якої суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

Правові наслідки укладення мирової угоди та закриття провадження у справі учасникам угоди роз'яснено.

Керуючись ст.ст. 31, 175, 205 ч.1 п.4, 206, 306, 310 ч.1, 315, 317, 319 ЦПК України, -

у х в а л и л а :

Визнати мирову угоду, укладену 29.10.2015 р. між ПАТ «КОМІНВЕСТБАНК», ОСОБА_2 і ПП «Карпати», згідно з якою:

1. ПП «Карпати» визнає свою заборгованість перед ПАТ «КОМІНВЕСТБАНК» станом на 29 жовтня 2015 р. в розмірі 1 121 572,90 грн., що виникла на підставі Договору кредиту № 04-4/Зк-510-10 від 19 жовтня 2010 р. та складається з наступних сум:

- 560 000,00 гривень - заборгованість по кредиту;

- 561 572,90 гривень - заборгованість по відсоткам за користування кредитом.

2. ОСОБА_2 зобов'язується страхувати майно, що передано у іпотеку ПАТ «КОМІНВЕСТБАНК» та проводити оцінку цього майна кожні 12 місяців.

3. За користування залишком кредитних коштів за кредитним договором у сумі 560 000,00 грн. ПП «Карпати» зобов'язується щомісячно з 01 листопада 2015 року, в термін з 01 по 10 число кожного місяця, сплачувати ПАТ «КОМІНВЕСТБАНК» проценти за користування кредитними коштами у розмірі 25 % (Двадцять п'ять відсотків) річних.

4. Укладення мирової угоди жодним чином не скасовує чинність договору іпотеки, укладених в забезпечення виконання ПП «Карпати» своїх зобов'язань перед ПАТ «КОМІНВЕСТБАНК» за кредитним №04-4/43-514-10 від 25 жовтня 2010 р. укладеного між ОСОБА_2 та ПАТ «КОМІНВЕСТБАНК»;

5. На підтвердження наявності прав обтяжувача, належних ПАТ «КОМІНВЕСТБАНК» за іпотечним договором та договорами застави, Відповідач, який виступає Іпотекодавцем, зобов'язується в строк не пізніше 5 (п'яти) робочих днів з дня вступу в силу мирової угоди, укласти з ПАТ «КОМІНВЕСТБАНК» додатковий договір до іпотечного договору, якими закріпити обсяг забезпеченого заставою (іпотекою) зобов'язання на умовах, визначених мировою угодою.

6. Зазначені засоби забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором зберігають свою чинність до повного виконання ПП «Карпати» своїх зобов'язань за мировою угодою.

7. Ця угода набирає чинності з дня її затвердження Ухвалою Апеляційного суду Закарпатської області і діє до повного виконання Сторонами взятих на себе зобов'язань.

8. Якщо в процесі виконання цієї мирової угоди відбудуться реорганізація, зміни підпорядкованості чи форми власності однієї з сторін або обох сторін, то ця угода зберігає силу для правонаступника такої сторони.

9. Сторони гарантують, що після належного виконання всіх умов мирової угоди вони не матимуть і не заявлятимуть жодних претензій один до одного з приводу невиконання чи неналежного виконання зобов'язань за кредитним договором 04-4/Зк-510-10 від 19.10.2010 р.

10. Наслідки припинення провадження в справі учасникам мирової угоди відомі та зрозумілі.

11. Дана мирова угода не порушує прав та інтересів сторін або третіх осіб.

Рішення Міжгірського районного суду від 06 квітня 2015 р. скасувати, а провадження у справі закрити.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили шляхом подачі скарги безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Судді: