Справа № 535/639/15-ц
Провадження № 2/535/292/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 серпня 2015 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді - Загнійко А.В., при секретарі Момот Г.І., розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт Котельва Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування та державного акта на право приватної власності на землю, скасування його державної реєстрації, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Відділ Держземагенства у Котелевському районі Полтавської області,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування та державного акта на право приватної власності на землю, скасування його державної реєстрації. В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначила, що вона є власником квартири АДРЕСА_1, яка належить їй на підставі рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 18.06.2007 року, та земельної ділянки площею 0,08 га, яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 Котелевського району Полтавської області, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 06.11.2009 року. У липні 2015 року вона звернулася до приватного нотаріуса Котелевського районного округу ОСОБА_2 з метою посвідчення договору купівлі-продажу квартири та земельної ділянки, однак нотаріус відмовив у посвідчені договорів, у зв'язку з тим, що земельна ділянка площею 0,08 га, яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, передана в приватну власність з порушенням вимог ст.ст. 40, 42 Земельного кодексу України. Рішення виконавчого комітету Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області від 29.07.2002 року № 56 та виданий на підставі нього державний акт на право власності на земельну ділянку порушує її конституційні права щодо вільного володіння, користування, розпорядження належним їй нерухомим майном.

Особи, які беруть участь у справі у судове засідання не з'явилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином (а.с.30-32).

Позивач подав до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с. 25).

Відповідач - Милорадівська сільська рада Котелевського району Полтавської області 21.08.2015 року подала до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнає в повному обсязі та просить розглянути справу у судовому засіданні без участі представника відповідача. Наслідки визнання позову, передбачені ч.4 ст.174 ЦПК України, відповідачу відомі та зрозумілі (а.с.34).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Відділ Держземагенства у Котелевському районі Полтавської області, 18.08.2015 року надіслав до суду письмове клопотання про розгляд справи без участі їхнього представника. Проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 заперечень не надав (а.с.33).

Відповідно до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до абз.3 п.24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року N 2 "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції", у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

Визнання відповідачем пред'явленого позову є безумовним, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки визнання позову, передбачені ч.4 ст.174 ЦПК України відповідачу відомі та зрозумілі.

Відповідно до ч. 1 ст. 355 Цивільного кодексу України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Згідно з ст. 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками. Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Порядок використання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначається співвласниками.

Відповідно до ч.1 ст. 155 Земельного кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Враховуючи вище викладене, суд приходить до переконання про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, ч.4 ст.130, ч.4 ст.174, ч.2 ст.197, 212, 214 ЦПК України, ст.ст. 328, 355, 393 ЦК України, ст.ст. 42, 152, 155 Земельного кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати недійсним рішення виконавчого комітету Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області від 29.07.2002 року за № 56 «Про передачу безкоштовно у приватну власність земельних ділянок в с. Милорадове» в частині передачі безкоштовно у приватну власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,08 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських приміщень.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 06 листопада 2009 року, виданий на ім'я ОСОБА_1, на земельну ділянку площею 0,0800 га, яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована АДРЕСА_1, Котелевського району Полтавської області, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №44, та скасувати його державну реєстрацію.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Котелевський районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя