Провадження № 2/229/968/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

15 липня 2015 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря судового засідання Пантелєєвої Є.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки цивільну справу по позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю,

В С Т А Н О В И В:

01 липня 2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю, у якому вказав, що йому на підставі договору купівлі-продажу квартири від 22 травня 2006 року належить на праві власності квартира АДРЕСА_1. В квартирі був зареєстрований відповідач, який є сином дружини від першого шлюбу позивача ОСОБА_3. Однак, з травня 2006 року він фактично в квартирі не проживає. Весь цей час відповідач мешкає у своєї бабусі по вул. Космонавтів, 36-52 м.Дружківка. Своїми діями відповідач ОСОБА_2, чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача. Крім того, він позбавлений права оформити житлову субсидію, оскільки не має відомостей про доходи відповідача. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні його власністю, визнавши відповідача ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловою площею у квартирі АДРЕСА_2.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином: судовою повісткою. До суду вона надала заяву, в якій просить розглянути цивільну справу без його участі. Надав згоду на заочний розгляд справи.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився. Судові повістки відповідачу вручалися комунальним підприємством «Комсервіс» Дружківської міської ради, відповідача за місцем реєстрації виявлено не було, про що був зроблений відповідний запис.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Квартира АДРЕСА_3 належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 02 травня 2006 року № 1186.

У квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2.

Відповідно до акту б/н від 25 червня 2015 року відповідач ОСОБА_2 в зазначеній квартирі не проживає з 24 травня 2006 року. Весь цей час він мешкає у своєї бабусі по вул. Космонавтів, 36-52 м.Дружківка.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком.

Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Та обставина, що відповідач зареєстрований у квартирі позивача, порушує його права як власника квартири, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачує за нього комунальні послуги, позбавлений права на оформлення за субсидією. Крім того, він не має можливості розпорядитися майном, яке йому належить.

Відповідач є членом сімї власника квартири, але він не проживає у квартирі з 24 травня 2006 року без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, він втратив право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, на підставі ст.319, 391, 405 ЦК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 власністю квартирою № 92 у будинку № 71 по вул. Космонавтів м. Дружківки Донецької області, визнавши ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житлом - квартирою № 92 у будинку № 71 по вул. Космонавтів м. Дружківки Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С. О. Рагозіна