Справа №442/5778/15-ц
Провадження №2/442/1993/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 вересня 2015 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Нагірної О.Б.,

при секретарі - Олійник О.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення часток учасників спільної сумісної власності на землю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулися до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визначення часток у спільній сумісній власності на землю.

У підтвердження заявлених вимог, посилається на те, що їй на праві власності належить 51/100 ідеальної частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, що розміщені в АДРЕСА_1. Інших 49/100 ідеальних частин вказаного будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд належить відповідачці ОСОБА_2 на праві власності згідно договору дарування частини житлового будинку. Крім цього майна,їй з відповідачкою на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка для будівництва і обслуговування вищевказаного житлового будинку,господарських будівель і споруд площею 0,1000 га,. що розташована за адресою АДРЕСА_1, кадастровий номер:НОМЕР_1, дата державної реєстрації земельної ділянки:06.04.2011 року.

Земельною ділянкою вони користуються таким чином, що їм обом належить майже по половині земельної ділянки наданої для обслуговування житлового будинку і господарських споруд. Такий порядок встановлений ними добровільно, ніким не оспорюється та відповідає ідеальним часткам у власності на житловий будинок.Але позивачка бажає певним чином розпорядитись своєю власністю, проте зможе зробити це згідно чинного законодавства лише після того,як буде встановлена ідеальна частка в спільній сумісній власності на земельну ділянку кожного співвласника. Тому просить суд позов задоволити.

В судове засідання сторони не з»явилися, подали суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги просять задоволити.

Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін, не здійснюючи відповідно до ч.2 с.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані в сукупності по справі докази, суд вважає, що позов слід задоволити.

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб ( співвласників), належить їм на праві спільної власності .

Відповідно до ч.2 ст. 370 ЦК України частки у спільній власності вважаються рівними, якшо інше не встановлено законом або договором .

Згідно положень ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності ( спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності ( спільна сумісна власність)

Зі ст. 89 ЗК України вбачається, що у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки : подружжя, членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними, співвласників жилого будинку . Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюється за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності , мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

У Постанові Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року за № 7 « Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» зазначено, що якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач слід виходити з розміру його частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої.

З матеріалів справи встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить 51/100 ідеальна частина житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд,що розміщені в АДРЕСА_1 відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №42310325 від 14.08.2015 року (а/с 6).

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №42310429 від 14.08.2015 року (а/с 7) ОСОБА_2 на праві власності згідно договору дарування частини житлового будинку від 21 лютого 2009 року( а/с 8) належить 49/100 ідеальних частин вказаного будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2, зареєстрованому в управлінні Держкомзему в м. Дрогобичі Львівської обл.06.04.2011 року, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер: НОМЕР_1, дата державної реєстрації земельної ділянки:06.04.2011 року сторонам на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка для будівництва і обслуговування вищевказаного житлового будинку,господарських будівель і споруд площею 0,1000 га (а/с 10).

Оскільки сторони по справі добровільно вирішили спір у даній справі, цей спір сторонами не оспорюються, а навпаки визнається , що відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі не підлягають доказуванню.

А тому на підставі наведеного та керуючись ст.ст 10, 60, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 355 ,370 ЦК України, ст.. ст.. 86, 89 ЗК України.,

Вирішив :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право спільної часткової власності на частину земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських споруд і будівель площею 0.0473 га по АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2 від 23.11.2010 року з лінійними розмірами зліва направо 22,40;5,36;13,44;0,99; 14,28;21,79

Визнати за ОСОБА_4 право спільної часткової власності на частину земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських споруд і будівель площею 0,297 га по АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_1 з лінійними розмірами зліва направо 2,22;8,00,2,00,9,54;19,10;1,88,11,13,16,40,8,73;0,99;13,44;5,36.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної сумісної власності на частину земельної ділянки для обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд площею 0.230 га по АДРЕСА_1. кадастровий номер НОМЕР_1 га на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2 від 23.11.2010 року з лінійними розмірами зліва направо 14,28;16,40;11,38;4,15;13,45.

Рішення може бути оскаржено в судову палату по цивільних справах Львівського апеляційного суду через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя Нагірна О.Б.