Пр. № 2/521/472/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 травня 2015 року м. Одеса Малиновський районний суд міста Одеси в складі: головуючого - судді Мазун І.А., при секретарі - Торжинської К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи - Малиновський районний відділ в м. Одеса ДМС України, Одеська Універсальна Товарна Біржа „Центр" про виселення, зняття з реєстрації та усунення перешкод у користуванні житлом, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Малиновського районного суду м.Одлеси знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Малиновський районний відділ в м. Одеса ДМС України про виселення, зняття з реєстрації та усунення перешкод у користуванні житлом, та зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Відкритого Акціонерного Товариства „Кіслородмаш", Приватного виробничо-комерційного підприємства „Легенда", ОСОБА_1, третя особа - Одеська Універсальна Товарна Біржа „Центр" про визнання недійсними договорів купівлі-продажу та повернення сторін у первісний стан.

Обгрунтовуючи свої позовні вимоги Позивачка за первісним позовом ОСОБА_1 посилається на те, що відповідно договору № Н-1207, зареєстрованому 05.10.2001 р. на Одеській універсальній біржі придбала у „Центр" між нею та ПВКП „Легенда" було укладено договір купівлі-продажу 16/100 частини квартири АДРЕСА_1 за 1640 грн.

Згідно довідки ОМБТІ і РОН про реєстрацію права власності на нерухоме майно, за Позивачкою зареєстровано право власності на 16/100 частини квартири АДРЕСА_1.

У спірній квартирі проживають ОСОБА_2 та ОСОБА_3, згідно ордеру № 21 серія «В» від 26.07.1995 р., які відмовляються добровільно звільнити спірне житло.

Відповідачі за первісним позовом: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 позов не визнали у повному обсязі та подали зустрічний позов до ОСОБА_1, Відкритого Акціонерного Товариства „Кіслородмаш", Приватного виробничо-комерційного підприємства „Легенда, третя особа - Одеська Універсальна Товарна Біржа „Центр" про визнання недійсним договору № Н-1207 купівлі-продажу 16/100 частини квартири АДРЕСА_1 площею 32 кв.м. зареєстрований 05.10.2001 р. на Одеській універсальній біржі „Центр" між ПВКП „Легенда" та ОСОБА_1 та повернення сторін у первісний стан.

Ухвалою Малиновського районного суду м.Одеси від 25 жовтня 2012 року позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Малиновський районний відділ в м. Одеса ДМС України про виселення, зняття з реєстрації та усунення перешкод у користуванні житлом залишено без розгляду.

Рішенням Малиновського районного суду м.Одеси від 25 жовтня 2012 року позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Відкритого Акціонерного Товариства „Кіслородмаш", Приватного виробничо-комерційного підприємства „Легенда", ОСОБА_1, третя особа - Одеська Універсальна Товарна Біржа „Центр" про визнання недійсними договорів купівлі-продажу та повернення сторін у первісний стан задоволені в повному обсязі.

Ухвалою Апеляційного суду Одеської області від 12 червня 2013 року ухвалу Малиновського районного суду м.Одеси від 25 жовтня 2012 року скасовано, справу направлено на новий розгляд.

Рішенням Апеляційного суду Одеської області від 12 червня 2013 року рішення Малиновського районного суду м.Одеси від 25 жовтня 2012 року скасовано та постановлено нове рішення, яким в задоволенні позовних вимог ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Відкритого Акціонерного Товариства „Кіслородмаш", Приватного виробничо-комерційного підприємства „Легенда", ОСОБА_1, третя особа - Одеська Універсальна Товарна Біржа „Центр" про визнання недійсними договорів купівлі-продажу та повернення сторін у первісний стан відмовлено.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 14 листопада 2013 року рішення Апеляційного суду Одеської області від 12 червня 2013 року залишено без змін.

Ухвалою Апеляційного суду Одеської області від 23 липня 2014 року заява представника ОСОБА_2 - ОСОБА_5 про перегляд рішення Апеляційного суду Одеської області від 12 червня 2013 року за нововиявленими обставинами задоволена; рішення Апеляційного суду Одеської області від 12 червня 2013 року скасовано за ново виявленими обставинами; апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилено та рішення Малиновського районного суду м.Одеси від 25 жовтня 2012 року залишено без змін.

Позивач та представник позивача в судове засідання не з'явилися, про час та місце слухання справи належним чином повідомлені.

Представник відповідачів ОСОБА_5 просив відмовити у позові у повному обсязі та надав до суду письмове заперечення, просив слухати справу у відсутність відповідачів, про час та місце слухання справи належним чином повідомлений.

Представник третьої особи: Малиновський районний відділ в м. Одеса ДМС України в судові засідання не з'явився, але належним чином повідомлений.

Представник третьої особи: Одеська Універсальна Товарна Біржа „Центр" в судові засідання не з'явився, але належним чином повідомлений.

Суд, розглянувши матеріали справи, враховуючи, що справа слухається тривалий час, позивачка та її представник по різним причинам не з»являються в судові засідання вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін та постановити рішення у справі.

Судом встановлено, 25 жовтня 2012 р. Малиновським районним судом м. Одеси по справі № 2/1519/1045/2011 за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Відкритого Акціонерного Товариства „Кіслородмаш", Приватного виробничо-комерційного підприємства „Легенда" та ОСОБА_1 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу та повернення сторін у первісний стан, треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору - Малиновський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області, Одеська універсальна товарна біржа «Центр» було прийнято рішення про задоволення позову у повному обсязі. Ухвалою суду від 25 жовтня 2012 року позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, за участю третьої особи - Малиновського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області залишено без розгляду.

Визнано частково недійсним договір купівлі-продажу № 1/98 від 04.08.1998 року, в якому ВАТ „Кіслородмаш" продало ПВКП ,,Легенда" житловий будинку під АДРЕСА_1 в м. Одесі, в частині продажу 16/100 ідеальної частки квартири № 13 будинку під АДРЕСА_1 в м. Одесі, що складає жилі кімнати 14 та 15 житловою площею 28 кв.м., а також: 16/100 коридора (1), коридор (13), 16/100 кухні (6),16/100 вмивальників (2,4,5), 16/100 туалету (3), зареєстрований МБТІ та РОН під № 3233 стор. 190 кн. 17м/с.

Визнано недійсним договір № Н-1207 купівлі-продажу 16/100 частини квартири АДРЕСА_1 площею 32 кв.м. зареєстрований 05.10.2001 р. на Одеській універсальній біржі „Центр" між ПВКП „Легенда" та ОСОБА_1.

Повернено сторони у первісний стан - повернено у власність Відкритого Акціонерного Товариства „Кіслородмаш" 16/100 ідеальної частки квартири АДРЕСА_2, що складає жилі кімнати 14 та 15 житловою площею 28 кв.м., а також: 16/100 коридора (1), коридор (13), 16/100 кухні (6),16/100 вмивальників (2,4,5), 16/100 туалету (3), стягнуто з Відкритого Акціонерного Товариства „Кіслородмаш" на користь Приватного виробничо-комерційного підприємства „Легенда" 1640,00грн., стягнуто з Приватного виробничо-комерційного підприємства „Легенда" на користь ОСОБА_1 у розмірі 1640 грн.

Не погоджуючись з цим рішенням та ухвалою ОСОБА_1 17.12.2012 р. подала до Апеляційного суду Одеської області апеляційну скаргу, в якої просила рішення суду скасувати, посилаючись на те що суд першої інстанції не врахував ти обставини, що ОСОБА_2 та ОСОБА_6 пропустили строк позовної давності.

Рішенням Апеляційного суду Одеської області від 12.06.2013 р. рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 25 жовтня 2012 р. - скасовано та постановлено нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Відкритого Акціонерного Товариства „Кіслородмаш", Приватного виробничо-комерційного підприємства „Легенда" та ОСОБА_1 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу та повернення сторін у первісний стан, треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору - Малиновський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області, Одеська універсальна товарна біржа «Центр» - відмовлено.

Ухвалою ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ касаційну скаргу ОСОБА_3 відхилено, а рішення Апеляційного суду Одеської області від 12 червня 2013 р. про відмову в задоволенні зустрічних позовів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання договорів недійсними - залишено без змін.

Надалі ОСОБА_2 звернулася до Апеляційного суду Одеської області з заявою про перегляд рішення Апеляційного суду Одеської області від 12.06.2013 р. за нововиявленими обставинами.

Так, ухвалою Апеляційного суду Одеської області від 23.07.2014 р. заяву представника ОСОБА_2 - ОСОБА_5 за нововиявленими обставинами було задоволено.

Рішення Апеляційного суду Одеської області від 12 червня 2013 р. - скасовано за нововиявленими обставинами. Апеляційну скаргу ОСОБА_1 - відхилено. Рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 25 жовтня 2012 р. - залишено без змін.

Ухвала Апеляційного суду Одеської області від 23.07.2014 р. про задоволення заяви представника ОСОБА_2 - ОСОБА_5 за нововиявленими обставинами набрала законної сили з моменту проголошення, тобто з 23.07.2014 р. та ніким не була оскаржена.

Тому, зараз по цій справі є єдине законне рішення суду, яке набрало законної сили це - Рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 25 жовтня 2012 р., яким визнано частково недійсним договір купівлі-продажу № 1/98 від 04.08.1998 року, в якому ВАТ „Кіслородмаш" продало ПВКП ,,Легенда" житловий будинку під АДРЕСА_1 в м. Одесі, в частині продажу 16/100 частини квартири № 13 будинку під АДРЕСА_1 в м. Одесі, що складає жилі кімнати 14 та 15 житловою площею 28 кв.м., а також: 16/100 коридора (1), коридор (13), 16/100 кухні (6),16/100 вмивальників (2,4,5), 16/100 туалету (3), зареєстрований МБТІ та РОН під № 3233 стор. 190 кн. 17м/с.

Визнано недійсним договір № Н-1207 купівлі-продажу 16/100 частини квартири АДРЕСА_1 площею 32 кв.м. зареєстрований 05.10.2001 р. на Одеській універсальній біржі „Центр" між ПВКП „Легенда" та ОСОБА_1.

Повернено сторони у первісний стан - повернено у власність Відкритого Акціонерного Товариства „Кіслородмаш" 16/100 ідеальної частки квартири АДРЕСА_2, що складає жилі кімнати 14 та 15 житловою площею 28 кв.м., а також: 16/100 коридора (1), коридор (13), 16/100 кухні (6),16/100 вмивальників (2,4,5), 16/100 туалету (3), стягнуто з Відкритого Акціонерного Товариства „Кіслородмаш" на користь Приватного виробничо-комерційного підприємства „Легенда" 1640,00грн., стягнуто з Приватного виробничо-комерційного підприємства „Легенда" на користь ОСОБА_1 у розмірі 1640 грн. У відповідності до вимог ч. 3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Таким чином позивачка ОСОБА_1 на час розгляду справи немає ніяких законних прав на володіння чи користування (тобто немає права власності) 16/100 частинами квартири АДРЕСА_1 площею 32 кв.м.

Відповідач - ОСОБА_2 - працювала на ВАТ «Кіслородмаш" з 1995 року, стояла в черзі на квартирному обліку. У 1995 році, вона одержала кімнату у гуртожитку, що підтверджується ордером на квартиру (копія якого є у матеріалах справи).

Згідно ордеру від 26.07.1995 р., ОСОБА_2 є наймачем вищенаведеної квартири.

Тому з 1995 р. по цей час, фактично у цей квартирі проживає відповідачка, її син, а з 2012 р. ще її невістка та онучка.

Тому на даний час відповідачі мають всі законні підстави мешкати за вищенаведеною адресою.

При таких обставинах, у суду немає законних підстав для виселення ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з займаної ними на законних підставах квартири та відповідно для задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Керуючись ст. 30, 47 Конституції України, ст.ст. 62, 185, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 9, 64, 65 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи - Малиновський районний відділ в м. Одеса ДМС України, Одеська Універсальна Товарна Біржа „Центр" про виселення, зняття з реєстрації та усунення перешкод у користуванні житлом - відмовити у повному обсязі.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний термін з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ І.А.МАЗУН