17.12.2015 Справа № 363/4438/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2015 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Чіркова Г.Є.,

при секретарі Слободенюк Ю.С..,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Віхівської сільської ради Вишгородського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно,

встановив:

позивачка звернулася до суду з даним позовом, посилаючись на факт прийняття спадщини на нерухоме майно, а саме: житловий будинок №46 з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою Київська область, Вишгородський район, с. Вахівка, по вул. Набережна, після смерті 05 січня 2015 року її матері ОСОБА_2, а тому в звязку з тим, що первинна реєстрація житлового будинку не проводилася, порушує питання про визнання за нею в порядку спадкування за законом права власності на вказаний будинок.

У судовому засіданні позивачка просила про задоволення позову з викладених у ньому підстав.

Представник відповідача в судове засідання не прибув, надіслав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, просив про задоволення позову.

Заслухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Як убачається з матеріалів справи, після смерті 05 січня 2015 року ОСОБА_2 (матері позивачки) відкрилася спадщина на житловий будинок№46 з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою Київська область, Вишгородський район, с. Вахівка, по вул. Набережна, який збудовано в 1969 році.

Належність цього майна померлій стверджується довідками Віхівської сільської ради Вишгородського району Київської області №42 від 25 червня 2015 року та №80 від 28 вересня 2015 року відповідно до яких померла була головою господарства згаданого будинку та була його єдиним володільцем, який їй належав з 1969 року, що підтверджується випискою з погосподарської книги наданою Віхівською сільською радою Вишгородського району Київської області №2, особовий рахунок №0127-1.

Позивачка дочка померлої і спадкоємцем за законом, яка у встановлений ст. 1270 ЦК України строк подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини відповідно до вимог ст. 1269 ЦК України.

Інших спадкоємців по справі не має, що підтверджується матеріалами спадкової справи №209/2015 після померлої 05 січня 2015 року ОСОБА_2.

Відповідно до вимог ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обовязковим, коли обєктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обовязковій державній реєстрації.

Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч. 2 ст. 1299 ЦК України).

Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на імя особи, яка померла у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав і обовязків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно зі спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Згідно постанови державного нотаріуса Іванівської районної державної нотаріальної контори Київської області від 30 вересня 2015 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії видача свідоцтва про право власності на спадщину є неможливою в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно померлої ОСОБА_2

На час побудови у 1969 році житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами у сільській місцевості облік фактичних господарств у селі, сімейний стан громадян, поголів'я тварин та інше реєструвався в погосподарських книгах. На кожне господарство відкривався окремий особовий рахунок, в якому відображалися, крім інших відомостей, також відомості про жилий будинок, що має поштовий номер, рік його побудування.

Зазначені погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року, а тому записи у цих книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Лише з 1985 року, відповідно до Постанови РМ УРСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок державного обліку житлового фонду», почалася робота по проведенню обов'язкової реєстрації й технічної інвентаризації житлового фонду в сільських населених пунктах після прийняття будинків в експлуатацію державною приймальною комісією.

Як вбачається з довідки Віхівської сільської ради Вишгородського району Київської області №80 від 28 вересня 2015 року успадкований позивачкою будинок збудовано в 1969 році.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Зважаючи на наведене, будинок ОСОБА_2, який перейшов у спадщину позивачці, належав їй на праві власності і подальша зміна законодавства не позбавила її набутого та зареєстрованого в погосподарських книгах права власності на будинок, а спадкоємиць має право на визнання за нею права власності саме на будинок як об'єкт спадкування після смерті своєї матері.

Вирішуючи цю справу, суд виходить з того, що первинна реєстрація права власності на успадкований позивачкою житловий будинок не провадилася, правовстановлюючі документи на нього відсутні, а тому це перешкоджає видачі свідоцтва про право власності на спадщину, із яким закон повязує здійснення права спадкування на нерухоме майно.

Таким чином, заявлене позивачкою право підлягає визнанню, а предявлений позов задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись статтями 209-215 ЦПК України,

вирішив:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті 05 січня 2015 року ОСОБА_2 право власності на спадкове майно - житловий будинок №, що знаходиться за адресою Київська область, Вишгородський район, с. Варівка, вул. Набережна, який складається з житлового будинку літ. «А» та господарських споруд: госблоку літ. «Б», навісу літ. «В», сараю літ. «Г», навісу літ. «Д» та огорожі №1-3.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подання в зазначений строк апеляційної скарги через Вишгородський районний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя