Справа №664/4704/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 січня 2015 року Цюрупинський районний суд

Херсонської області

у складі: судді Лебедя І.П.,

при секретарі Орловій О.С.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Цюрупинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Раденської сільської ради Цюрупинського району Херсонської області про визнання права власності,-

встановив:

ОСОБА_2 звернулася до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом до Раденської сільської ради Цюрупинського району Херсонської області про визнання права власності.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала та пояснила, що ОСОБА_3 була самотньою людиною похилого віку та, за домовленістю, з нею став проживати з березня 1995 року позивач зі своєю дружиною у її житловому будинку АДРЕСА_1 та доглядати за нею, допомагати по господарству. ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 померла, залишивши заповіт, яким заповідала належну їй на праві приватної власності ? частину житлового будинку позивачу. ? частина житлового будинку АДРЕСА_1 належала ОСОБА_4 - колишньому співмешканцю ОСОБА_3 Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Цюрупинською державною нотаріальною конторою Херсонською області 11 червня 1993 року № 2308, АДРЕСА_1 перейшов у приватну спільну часткову власність ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_4 помер. Після його смерті відкрилася спадщина на належну йому ? частину житлового будинку, але спадкоємців за законом або за заповітом у нього не має. Раденська сільська рада Цюрупинського району Херсонської області із заявою про визнання спадщини відумерлою не зверталася. З березня 1995 року, тобто більше 19 років, позивач проживав у спірному будинку, утримував його, за власні кошти робив в будинку поточний та капітальний ремонт, обробляв земельну ділянку. Таким чином ? частина житлового будинку АДРЕСА_1, що належала на праві власності ОСОБА_5, знаходилась у добросовісному, відкритому та безперервному користуванні позивача більше 13 років, тому просить визнати за ним право власності на ? частину житлового будинку АДРЕСА_1, яка зареєстрована за ОСОБА_4.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та просив задовольнити.

Від секретаря Раденської сільської ради Цюрупинського району Херсонської області надійшла письмова заява, в якій не заперечують проти задоволення позову ОСОБА_1 та просять розгляд справи провести за відсутності їх представника.

Відповідно до ст. 174 ч. 4 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст.380 ЦК України житловий будинок може бути об'єктом права власності фізичної особи.

Відповідно до ст. 344 ЦК України, 1. Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. 2. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. 3. Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред'явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять, а на рухоме майно - через п'ять років з часу спливу позовної давності. Втрата не з своєї волі майна його володільцем не перериває набувальної давності у разі повернення майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування.

4. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Таким чином, позов підлягає задоволенню, оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі ст.ст. 10, 60, 174 ч. 4, 212-215 ЦПК України, ст.ст. ст.ст. 380, 344, 1273 ЦК України, суд,-

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на ? частину житлового будинку АДРЕСА_1 яка зареєстрована за ОСОБА_4.

На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд.

Суддя І.П.Лебідь