№ 308/2252/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

26.11.2015 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:

головуючої судді Монич О.В.

при секретарі Пассер М.І.

з участю представника виконавчого комітету Ужгородської міської ради ОСОБА_1

та відповідача ОСОБА_2

та представника третьої особи Головне управління Держземагенства у Закарпатській області ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ужгороді справу за позовом ОСОБА_4 до виконавчого комітету Ужгородської міської ради та ОСОБА_2, третьої особи на стороні відповідача Головне управління Держземагенства у Закарпатській області про захист права власності на земельну ділянку, визнання незаконним рішення органу місцевого самоврядування та скасування державного акту на право приватної власності,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася в суд з позовом до виконавчого комітету Ужгородської міської ради та ОСОБА_2, третьої особи на стороні відповідача Головне управління Держземагенства у Закарпатській області про захист права власності на земельну ділянку, визнання незаконним рішення органу місцевого самоврядування та скасування державного акту на право приватної власності, мотивуючи його тим, що згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку від 18.02.1991 року, виконкомом Ужгородської міської ради ОСОБА_5 передано земельну ділянку по вул. Федьковича, 28 м. Ужгороді загальною площею 600 кв.м.

В подальшому на підставі розпорядження глави управи та Ужгородської міської ради від 16.05.1994 року за № 206 позивачу було передано у приватну власність вказану земельну ділянку площею 0,06 га по вул. Федьковича, 28 в м. Ужгороді та видано державний акт на право приватної власності серії ЗК 015-00206, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землею за № 67 від 24.06.1994 р.

З метою реалізації своїх прав як власника щодо володіння, користування, розпорядження належним майном на власний розсуд, маючи намір відчужити зазначену земельну ділянку ОСОБА_4 виявив на ній будівництво.

16.12.2014 р. позивачу стало відомо про наявність рішення виконавчого комітету Ужгородської міської ради № 177 від 26 листопада 1997 року, яким надано ОСОБА_6 земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку по вул. Котляревського, 27, площею 0,10 га.

Однак, відповідно до ОСОБА_7 на земельну ділянку по вул. Котляревського, 27, в м. Ужгороді виданий ОСОБА_6 на підставі рішення виконкому Ужгородської міської ради від 26.11.1997 року та належна позивачу ділянка включена до складу земельної ділянки наданої ОСОБА_6

Отже, ОСОБА_4 вважає, що належна позивачу земельна ділянка розміром 0,06 га по вул. Федьковича, 28 в м. Ужгороді, рішенням Ужгородської міської ради від 26.11.1997 року за № 177 незаконно та безпідставно включена до складу іншої ділянки та надана у приватну власність іншій особі.

Просить визнати незаконним та скасувати рішення виконкому Ужгородської міської ради від 26 листопада 1997 року за № 177 щодо передачі у приватну власність ОСОБА_6 земельної ділянки розміром 0,1 га по вул. Котляревського, 27, в. м Ужгороді.

В судове засідання позивач та її представник не зявилися, однак до суду надійшла заява від представника позивача відповідно до якої позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задовольнити.

Відповідач представник виконавчого комітету Ужгородської міської ради ОСОБА_1 в судовому засіданні проти задоволення позову заперечив та просив відмовити в задоволенні позову.

Також просила застосувати строки позовної давності.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні проти задоволення позову заперечила та просила відмовити у його задоволенні.

Представник третьої особи Головне управління Держземагенства у Закарпатській області ОСОБА_3 в судовому засіданні проти задоволення позову заперечив та просив застосувати строки позовної давності.

Заслухавши пояснення представника виконавчого комітету Ужгородської міської ради ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2 та представника третьої особи Головне управління Держземагенства у Закарпатській області ОСОБА_3, перевіривши та дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку від 18.02.1991 року, виконкомом Ужгородської міської ради ОСОБА_5 передано земельну ділянку по вул. Федьковича, 28 м. Ужгороді загальною площею 600 кв.м.

В подальшому на підставі розпорядження глави управи та Ужгородської міської ради від 16.05.1994 року за № 206 позивачу було передано у приватну власність вказану земельну ділянку площею 0,06 га по вул. Федьковича, 28 в м. Ужгороді та видано державний акт на право приватної власності серії ЗК 015-00206, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землею за № 67 від 24.06.1994 р.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Ужгородської міської ради № 177 від 26 листопада 1997 року, ОСОБА_6 надано земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку по вул. Котляревського, 27, площею 0,10 га.

Відповідно до ОСОБА_7 на земельну ділянку по вул. Котляревського, 27 в м. Ужгороді виданий ОСОБА_6 на підставі рішення виконкому Ужгородської міської ради від 26.11.1997 року та належна ОСОБА_4 ділянка включена до складу земельної ділянки наданої ОСОБА_6

Відповідно до експлікації з генерального плану (схеми) земельної ділянки по вул. Котляревського, 27, в м. Ужгороді виданої 07 серпня 1997 року. площа земельної ділянки складала 910 кв.м.

Судом встановлено, що 26 травня 1999 року ОСОБА_2 отримала ОСОБА_7 акт ІІІ-ЗК № 005405 на право приватної власності на земельну ділянку на території м. Ужгорода, вул. Котляревського, 27 площею 0,10 га.

Відповідно до довідки КП «Архітектурно-планувального бюро» за № 473 від 14.04.2015 р. будівля, що знаходиться за адресою м. Ужгород, вул. Котляревського, 27 (раніше вул. Котляревського, 37) станом на 31.12.2012 року була зареєстрована за ОСОБА_2 на підставі договору дарування, посвідченого Першою Ужгородською держнотконторою.

Відповідно до ст.321 ЦК України Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 1 ЗУ України «Про державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки - внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера.

Відповідно до абзацу 2 ст. 26 ЗУ «Про землеустрій» розробники документації із землеустрою є юридичні та фізичні особи, які отримали ліцензії на проведення робіт із землеустрою.

Встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на підставі розробленої та затвердженої технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Що стосується земельної ділянки відповідно до ОСОБА_7 на право приватної власності на землю серії ЗК № 015-00206 від 24.06.1994 року на імя ОСОБА_5 та серії ІІІ-ЗК № 005405 від 26.05.19998 року на імя ОСОБА_6, технічна документація із землеустрою не розроблялася, межі земельної ділянки в натурі не встановлені та відповідно відомості не внесені до Державного земельного кадастру.

Крім цього, відповідно ст. 71 ЦК Української РСР загальний строк для захисту права за позовом особи, право якої порушено, встановлюється в три роки.

Загальний строк позовної давності становить 3 роки, зокрема ст. 257 ЦК України. З моменту видачі державних актів пройшов строк позовної давності що згідно норм ст. 72 ЦПК України передбачено, що право на вчинення процесуальної дії втрачається із закінченням строку, встановленого законом або судом.

Отже, з моменту оскаржуваного рішення виконкому та видачі державного акту на землю пройшов трьох річний строк позовної давності.

Враховуючи вищенаведене суд приходить до висновку, що позивач звернулась до суду за захистом свого права у такий спосіб, який судом не може бути задоволено, а також позивачем пропущені строки позовної давності подачі позову до суду, а тому суд відмовляє у задоволенні позову.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 60, 213, 214, 215, 223 ЦПК України, ст. 257, 321 ЦК України суд, -

Р і ш и в :

У задоволенні позову ОСОБА_4 до виконавчого комітету Ужгородської міської ради та ОСОБА_2, третьої особи на стороні відповідача Головне управління Держземагенства у Закарпатській області про захист права власності на земельну ділянку, визнання незаконним рішення органу місцевого самоврядування та скасування державного акту на право приватної власності відмовити.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду ОСОБА_8