Провадження №2/748/315/15
Єдиний унікальний № 748/698/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2015 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі головуючого судді Криворученка Д.П., секретарі Сидор А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ладинської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами в порядку спадкування за заповітом, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Чернігівська районна державна нотаріальна контора, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року його бабусі ОСОБА_2.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що після смерті бабусі позивачки відкрилась спадщина, до складу якої входить і вище вказаний житловий будинок, що належав спадкодавцю за життя на підставі договору-купівлі продажу, який не був зареєстрований належним чином. Позивач є єдиним спадкоємцем за заповітом до майна ОСОБА_2 і у визначений законом строк звернулась до нотаріальної контри з заявою про прийняття спадщини, однак перепоною в отриманні свідоцтва про право на спадщину, є той факт, що у спадкодавця відсутній належний, відповідаючий вимогам сьогодення, правовстановлюючий документ на житловий будинок.

У судове засідання позивач не з'явився, завчасно, через канцелярію суду від його представника подано заяву про розгляд справи за відсутності позивача, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача - Ладинської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області у судове засідання не з'явився, від голови сільської ради надійшла заява з проханням справу розглядати без участі їх представника, позовні вимоги сільська рада визнає.

Представник третьої особи на стороні відповідача у судове засідання не з'явився, від завідуючої Чернігівською районною державною нотаріальною конторою надійшла заява з проханням справу розглянути без участі їх представника.

Згідно положень ч.2 ст.158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Суд повно, всебічно та об'єктивно дослідивши і оцінивши наявні у справі матеріали та докази вважає позовні вимоги обґрунтованими та відповідно такими, що підлягають задоволенню.

Згідно із дослідженої у судовому засіданні копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року у віці 86 років у с. Ладинка Чернігівського району Чернігівської області. /а.с.5/

Як вбачається з копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.10.2014 року, за життя, 07.07.2005 року, ОСОБА_2 зробила посвідчене у виконавчому комітеті Ладинської сільської ради Чернігівського району, розпорядження за яким своїм спадкоємцем, до всього належного їй майна призначила ОСОБА_1, тобто позивача по справі. /а.с.36/

Таким чином позивач є єдиним спадкоємцем за заповітом до майна померлої ОСОБА_2, в силу приписів ст.1223 ЦК України, положення якого діяли на момент відкриття спадщини.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, який належав спадкодавцю на праві особистої власності, згідно договору купівлі-продажу будинку від 21.09.1964 року, посвідченого старшим нотаріусом Чернігівської державної нотаріальної контори Ігнатенко В.І, однак за даними КП «Чернігівське РБТІ» право власності на вказане вище нерухоме майно не зареєстроване. /а.с.6, 7, 34/

Відповідно до звіту про оцінку майна №01-2909/14 дійсна вартість домоволодіння становить 14600 грн. /а.с.8--30/

Згідно довідок Ладинської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області №400, №401 від 25.12.2014 р., будинок по АДРЕСА_1, по погосподарських книгах сільради, зареєстрований на ім'я ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, вона володіла даним будинком до дня смерті, але свідоцтво на право власності не отримувала. На день смерті - ІНФОРМАЦІЯ_2 р. ОСОБА_2 за вищезазначеною адресою була зареєстрована та проживала одна. /а.с.32, 33/

Зіставивши усі дані, що випливають із документів наданих позивачем, враховуючи час відкриття спадщини, тобто той факт, що спадкодавець померла після 01 січня 2004 року, суд дійшов висновку, що безумовному застосуванню у вказаній справі до відносин спадкування підлягають норми ЦК України.

Згідно вимог ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до вимог ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Судом встановлено, що позивач 08.11.2013 року прийняв спадщину ОСОБА_2, подавши відповідну заяву до нотаріальної контори, і у Чернігівській районній державній нотаріальній конторі заведено спадкову справу за №548/2013. /а.с.31/

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №2569/02-31 від 06.11.2014 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1, у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності. /а.с.35/

Згідно п.1.2 глави 2 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом МЮУ № 296/5 від 22 лютого 2012 року право власності на житловий будинок, квартиру, дачу, садовий будинок, гараж, інші будівлі і споруди, що відчужуються, може бути підтверджено, зокрема, одним з таких документів або їх дублікатів: нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу, пожертви, довічного утримання (догляду), ренти, дарування, міни, спадковим договором; свідоцтвом про придбання арештованого нерухомого майна з публічних торгів (аукціонів); свідоцтвом про придбання заставленого майна на аукціоні (публічних торгах); свідоцтвом про право власності на об'єкти нерухомого майна; свідоцтвом про право на спадщину; свідоцтвом про право власності на частку в спільному майні подружжя; договором про поділ спадкового майна; договором про припинення права на утримання за умови набуття права на нерухоме майно; договором про припинення права на аліменти для дитини у зв'язку з передачею права власності на нерухоме майно; договором про виділення частки в натурі (поділ); іпотечним договором, договором про задоволення вимог іпотекодержателя, якщо умовами таких договорів передбачено передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки; рішенням суду; договором купівлі-продажу, зареєстрованим на біржі, укладеним відповідно до вимог законодавства, за наявності відмітки на ньому про реєстрацію відповідних прав тощо.

Відповідно до приписів ст.100 ЦК УРСР, що діяв на дату укладання бабусею позивача договору купівлі-продажу житлового будинку, у особистій власності громадян можуть бути предмети вжитку, особистого споживання, комфорту і підсобного домашнього господарства, жилий будинок і трудові заощадження.

Згідно ст.101 ЦК УРСР в особистій власності громадянина може бути один жилий будинок (або частина його).

Суд, враховуючи досліджені докази, прийшов до об'єктивного висновку, що спадкове домоволодіння, до припинення цивільної правоздатності, належало на праві власності ОСОБА_2

Згідно Конституції України органи та посадові особи мають діяти в межах своєї компетенції та відповідно до Законів, чинних на час їх застосування.

Як передбачено ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно п.4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом МЮУ № 296/5 від 22 лютого 2012 року видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна.

Отже, виходячи з наведеного, позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на успадкований житловий будинок в нотаріальній конторі.

Таким чином наявні у справі докази та їх правова оцінка підтверджують обґрунтованість позову та є достатніми для його задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10-11, 31, 61, 158, 169, 174, 197, 209, 212-215, 294 ЦПК України, ст.ст.16, 328, 392, 1222, 1268, 1297 ЦК України, ст.ст.100, 101 ЦК УРСР, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити повністю, визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІНН НОМЕР_1, як за спадкоємцем за заповітом, після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Д. П. Криворученко