Справа № 314/1122/15-ц Провадження № 2/314/526/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2015 року м. Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Галянчук Н.М.,

при секретарі Грицак Л.М.,

за участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вільнянськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Вільнянський РС УДМС України в Запорізькій області, про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. За вищевказаною адресою зареєстровані діти позивача - відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які фактично у вказаній квартирі не проживають з 2002 року. У добровільному порядку відповідачі знятися з реєстрації на мають можливості, оскільки проживають в іншій країні, чим створюють перешкоди власнику у користуванні та розпорядженні власністю. У зв'язку з цим позивач змушена звернутися до суду і просить усунути їй перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні спірною квартирою шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням у належній позивачу на праві власності квартирі.

У судовому засіданні позивач на позовних вимогах наполягала та просила задовольнити позов у повному обсязі, оскільки відповідачі більше 10 років у спірній квартирі не проживають, з реєстрації не знялися, чим чинять перешкоди власнику у володінні, користуванні та розпорядженні нерухомим майном.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилась, надала суду письмову заяву, у якій просила розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги визнала у повному обсязі, не заперечувала проти їх задоволення (а.с. 23).

Відповідач ОСОБА_3 також надала суду письмову заяву, у якій просила розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги визнала у повному обсязі, не заперечувала проти їх задоволення (а.с. 26).

Від представника третьої особи - Вільнянського РС УДМС України в Запорізькій області надійшла заява про розгляд справи без його участі, у вирішенні спору покладається на розсуд суду (а.с. 19).

Заслухавши пояснення позивача та свідка, дослідивши матеріали справи, суд приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1, що підтверджується копіями свідоцтва про право власності на нерухоме майно, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, а також ордеру (а.с. 4, 5, 21).

У вказаній квартирі зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, про що свідчать довідки сектору адресно-довідкової роботи УДМС України в Запорізькій області, довідка про склад сім'ї, видана 25 травня 2015 року ЖБК «Юність» (а.с. 10, 11, 31). Проте фактично за вказаною адресою відповідачі не проживають з 2002 року, про що свідчить акт обстеження житлово-побутових умов від 03 березня 2015 року (а.с. 6), а також підтверджено у судовому засіданні показаннями свідка ОСОБА_4

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. А за ч. ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Згідно зі ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування житловим відповідно до закону житлове приміщення, яке вони мають право займати визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Доказів, які б свідчили про те, що відповідачі не проживають у вищезазначеній квартирі з поважних причин, а також те, що між ними та позивачем була якась інша угода щодо порядку користування зазначеним приміщенням у ході розгляду справи не було встановлено.

Оскільки відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 більше одного року у зазначеній квартирі не проживають без поважних причин, суд приходить до висновку, що вони втратили право на користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 319, 391, 405 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Вільнянський РС УДМС України в Запорізькій області, про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням - задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні квартирою АДРЕСА_1, визнавши ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.М. Галянчук

27.05.2015

27.05.2015