Справа № 140/956/15-ц
№2/140/403/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.05.2015 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

12.03.2015 року ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку площею 0,61 га призначену для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_1.

Договір купівлі-продажу виконаний повністю, ОСОБА_1 сплатила ОСОБА_2 кошти в сумі 2000 гривень, а вона передала її правовстановлюючі документи на майно, а в послідуючому мали оформити договір нотаріально.

Однак, оформити договір купівлі-продажу нерухомого майна нотаріально виявилося неможливим, оскільки ОСОБА_2 не оформила правовстановлюючі документи на нерухоме майно.

Такі обставини спонукали ОСОБА_1 звернутися в суду з позовом до ОСОБА_2.

Представник позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_3, що діє згідно ордеру, в судове засідання не з"явилась, надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, позов підтвердила, просить його задовільнити в повному обсязі, вважаючи доведеним.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з"явилася, надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, позов визнає, не заперечує проти його задоволення.

Суд, дослідивши докази, приходить до висновку про задоволення позову як доведеного технічним паспортом ФОП "ОСОБА_4." на житловий будинок по АДРЕСА_1 (а.с. 13-16), договором купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 13.03.2015 року (а.с. 9), договором дарування від 07.09.1994 року (а.с. 11-12), довідкою Байраківської сільської ради Немирівського району №149 від 17.03.2015 року (а.с.17), Витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (а.с. 19), розпискою ОСОБА_2 від 12.03.2015 року яка підтверджує що ОСОБА_2 отримала кошти від ОСОБА_1 в сумі 2000 гривень за житловий будинок з господарськими будівлями, земельну ділянку площею 0,61 га по АДРЕСА_1 (а.с. 10), Витягом з рішення Байраківської сільської ради Немирівського району від 25.11.2009 року (а.с.18).

Задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не протирічить вимогам законодавства і передбачено ст. ст. 220, 328 ЦК України.

Стаття 220 ЦК України передбачає, що правочин, по якому сторони домовилися і виконали усі істотні умови договору повністю або хоч би частково і це підтверджено письмово, але є перешкоди для його нотаріального посвідчення то такий правочин суд може визнати дійсним.

Керуючись ст. ст. 220, 328, 392, 638-640 ЦК України, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку №5 з господарськими будівлями, земельної ділянки площею 0,61 га призначеної для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, що мав місце 12.03.2015 року.

Визнати за ОСОБА_1, 1980 року народження право власності на житловий будинок "А" №5 загальною площею 49,7 кв.м, житловою площею 36,6 кв.м з господарськими будівлями і спорудами погрібом "П" по вулиці АДРЕСА_1;

- на земельну ділянку площею 0,61 га призначену для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_1 яка згідно рішення 27 сесії 5 скликання Байраківської сільської ради Немирівського району суду Вінницької області від 25.11.2009 року передана ОСОБА_2.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя:(підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 19.05.2015 року.

Суддя: