Справа № 585/1409/15-ц
Номер провадження 2/585/553/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 червня 2015 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого - судді Євтюшенкової В.І.,

при секретарі Зубко К. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ромнах справу за позовом ОСОБА_1 до Роменської міської ради Сумської області, третя особа Управління Держземагенства у Роменському районі Сумської області про визнання недійсними та скасування рішень Роменської міської ради та Державного акта на право приватної власності на землю,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Роменської міської ради Сумської області і просить визнати недійсним та скасувати п. 1.67 Рішення Роменської міської ради від 13 грудня 1993 року в частині передання ОСОБА_3 у приватну власність земельної ділянки площею 507 м кв., розташованої в АДРЕСА_1, визнати недійсним та скасувати п. 3.5 Рішення Роменської міської ради від 24 жовтня 2001 року в частині внесення змін в п. 1.67 рішення Роменської міської ради від 13 грудня 1993 року щодо уточнення площі земельної ділянки - 450 м кв., визнати недійсним та скасувати Державний акт про право приватної власності на землю площею 0,0450 га, розташованої в АДРЕСА_1. Позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1. померла його мати ОСОБА_3 Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить: 27/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями, розташованих в АДРЕСА_1, які фактично становлять відокремлену квартиру та земельна ділянка площею 0,0450 га для будівництва та обслуговування жилого будинку. 22.10.2012 року мати склала заповіт, яким все своє майно заповідала йому. Він також є єдиним спадкоємцем матері першої черги за законом, оскільки її батьки та чоловік померли раніше за неї, а інших дітей крім нього вона не мала. 18.04.2015 року він звернувся до Роменської міської ДНК з метою оформлення свого права на спадщину, проте в оформленні спадщини йому було відмовлено, оскільки відповідно до довідки управління Держземагенства у Роменському районі від 14.04.2015 року відомості про земельну ділянку площею 0,0450 га, яка розташована в АДРЕСА_1, і належала його матері в Державному земельному кадастрі відсутні. У зв'язку з цим він звернувся до управління Держземагенства у Роменському районі з проханням зареєструвати за його матір'ю в Державному земельному кадастрі вказану земельну ділянку. В задоволенні його заяви йому було відмовлено, оскільки лише його мати, як особа, якій надавався дозвіл на розроблення документації із землеустрою, та як особа, яка вказана власником землі в Державному акті мала право звернутися з даною заявою.

Тому він звернувся до суду з даним позовом.

У судове засідання позивач не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує повністю і просить задовольнити (а.с.28).

Представник відповідача Роменської міської ради у судове засідання не з'явився, надали клопотання про розгляд справи без їх участі, проти позову не заперечують (а.с.26).

Представник третьої особи Управління Держземагенства у Роменському районі Сумської області в судове засідання не з'явився, надали заяву про розгляд справи без їх участі, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду (а.с.25).

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Відповідно до договору дарування від 17 грудня 1983 року ОСОБА_4 подарувала ОСОБА_3 27/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями, загальною житловою площею 81,50 кв. м, що розташований в АДРЕСА_1, на земельній ділянці мірою 1202,0 м кв. (а.с. 9-10).

Рішенням виконавчого комітету Роменської міської ради № 315 від 13.12.1993 року ОСОБА_3 була передана у власність земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 507 м кв. (а.с.18).

Рішенням виконавчого комітету Роменської міської ради № 421 від 24.10.2001 року було внесено зміни в пункт 1.67 рішення № 315 від 13.12.1993 року, уточнено площу при обмірі земельних ділянок ОСОБА_3 - 450 м кв. (а.с.19).

Державний акт про право приватної власності на землю НОМЕР_2 площею 0,0450 га для будівництва та обслуговування жилого будинку в АДРЕСА_1, виданий на ім'я ОСОБА_3 (а.с.8).

Згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_1 ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Ромни сумської області (а.с.7).

Відповідно до заповіту, посвідченого 22 жовтня 2012 року приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу Білашенком Ю. В. все своє майно ОСОБА_3 заповідала ОСОБА_1 (а.с.13).

Зі свідоцтва про народження вбачається, що позивач ОСОБА_1 є сином померлої ОСОБА_3 (а.с.15).

Згідно ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Позивач звернувся в нотаріальну контору з метою оформлення спадкового майна, проте йому було відмовлено у зв'язку з відсутністю витягу з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки площею 0,0450 га, належної ОСОБА_3 (а.с.16).

Згідно довідки Управління Держземагенства у Роменському районі Сумської області № 1/04.01-07 від 14.04.2015 року у Державному земельному кадастрі відсутні запитувані відомості (а.с.17).

Відповідно до ч. 3 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за заявою особи, якій за рішенням органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування надано дозвіл на розроблення документації із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки при передачі її у власність чи користування із земель державної чи комунальної власності, або уповноваженої нею особи.

Зважаючи на те, що власниця земельної ділянки ОСОБА_3 померла, внести відомості в Державний земельний кадастр неможливо, суд приходить до висновку про задоволення позову, проти чого не заперечує і відповідач.

Керуючись ст. 1225 ЦК України, ст. 120 Земельного кодексу України, ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр», ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати п.1.67 рішення Роменської міської ради Сумської області від 13 грудня 1993 року № 315 в частині передання ОСОБА_3 у приватну власність земельної ділянки площею 507 м кв., за адресою: АДРЕСА_1, що була раніше їй надана для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (присадибна ділянка).

Визнати недійсним та скасувати п. 3.5 рішення Роменської міської ради Сумської області від 24 жовтня 2001 року № 421 в частині внесення змін в п. 1.67 рішення Роменської міської ради Сумської області від 13 грудня 1993 року № 315 щодо уточнення площі земельної ділянки - 450 м кв., за адресою: АДРЕСА_1, яка передається ОСОБА_3 у приватну власність.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт на право приватної власності на землю площею 0,0450 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення якої: для будівництва та обслуговування жилого будинку, виданий 23 листопада 2001 року ОСОБА_3, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 924.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги до Роменського міськрайонного суду Сумської області протягом 10 днів з дня отримання сторонами копії рішення.

Суддя:підпис…

Копія вірна:

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ В. І. Євтюшенкова