Справа № 223/512/15-ц
Провадження № 2-о/223/20/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 серпня 2015 року місто Вугледар

Вугледарський міський суд Донецької області в складі: головуючого судді Жамбровського С.І., за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1, розглянувши в порядку п. 5 ч. 2 ст. 234 ЦПК України, заяву ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3, заінтересована особа: Реєстраційна служба Вугледарського МУЮ в Донецькій області, ОСББ «Микільське» про встановлення факту володіння нерухомістю на праві власності,

ВСТАНОВИВ:

Заявник ОСОБА_2 звернулася в Вугледарський міський суд Донецької області з заявою в інтересах ОСОБА_3, заінтересована особа: Реєстраційна служба Вугледарського МУЮ, ОСББ «Микільське» про встановлення факту володіння нерухомістю на праві власності.

Заявник свої вимоги обґрунтовує тим, що 15.04.2013 року ОСОБА_3, придбала у власність 151/10000 частину від житлового будинку, розташованого за адресою: місто Вугледар, Донецької області, вулиця Молодіжна, будинок 9, а саме нежитлове приміщення №53, на другому поверсі двоповерхової прибудови, площею 35.6. кв. м. Договір купівлі продажу був посвідчений приватним нотаріусом Донецького нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі №1391. На підставі цього договору в державний реєстр речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності №670443 від 15.04.2013 року. 07.06.2013 року ОСОБА_3, придбала у власність 241/10000 частину від житлового будинку, розташованого за адресою місто: Вугледар, Донецької області, вулиця Молодіжна будинок 9, а саме двокімнатну квартиру №3, площею 56.8. кв. м. Договори купівлі продажу (частки будинку та квартири) були посвідчений приватним нотаріусом Донецького нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі №2199, та 2200391. На підставі цих договорів в державний реєстр речових прав на нерухоме майно внесено записи про право власності №1225245 від 07.06.2013 року. З початку бойових дій в 2014 році в м. Донецьк ОСОБА_3, виїхала з м. Донецьк, і при хаотичних переїздах, були втрачені договори купівлі продажу на нерухомість, як єдині правовстановлюючі документи, і отримати їх дублікат або поновити їх не можливо, у звязку з тим, що приватний нотаріус Донецького нотаріального округу ОСОБА_4, змінив нотаріальний округ з Донецького на Київський, а в нотаріальному архіві Головного територіального Управління юстиції в Донецькій області , яке розташовано в м. Краматорськ, відсутні реєстри ОСОБА_4 за 2013 рік, все залишилося в м. Донецьк, який окупований незаконними військовими формуваннями «ДНР», і він повинен їх здати після закінчення АТО. Заявник звернулася до Державної реєстраційної служби, де вона отримала витяг із реєстру речових прав на нерухоме майно, де вказана реєстрація права власності, але це не правовстановлюючий документ і на підставі цього, розпорядитися, на свій розсуд, своїм майном вона не може. Заявник просить суд встановити факт, володіння ОСОБА_3 РНОКПП НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на праві власності, 151/10000 частиною від житлового будинку, розташованого за адресою місто Вугледар, Донецької області, вулиця Молодіжна будинок 9, а саме нежитловим приміщенням №53, на другому поверсі двоповерхової прибудови, площею 35.6. кв. м. та встановити факт, володіння ОСОБА_3 РНОКПП НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на праві власності 241/10000 частинами від житлового будинку, розташованого за адресою місто Вугледар, Донецької області, вулиця Молодіжна будинок 9, а саме двокімнатною квартирою № 3, площею 56.8. кв. м.

Заявник в судове засідання не зявилася, надала суду письмову заяву з проханням розглянути справу без її участі, заявлені вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник заінтересованої особи Реєстраційна служба Вугледарського МУЮ в Донецькій області в судове засідання не зявився, надав суду письмову заяву з проханням розглянути справу без його участі, заперечень не мав.

Представник заінтересованої особи ОСББ «Микільське» в судове засідання не зявився, причину неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений.

Судом встановлено, що заявник має право представляти інтерес ОСОБА_3

(а. с. 6)

ОСОБА_3 придбала квартиру АДРЕСА_1, 241/10000 частину від житлового багатоквартирного будинку №9 по вулиці Молодіжна і місті Вугледар Донецької області та 151/10000 частину від житлового багатоквартирного будинку №9 по вулиці Молодіжна і місті Вугледар Донецької області, а саме нежиле приміщення №53 на другому поверху двоповерхової прибудови №1, означеною літерою а1-2, які складаються з кімнат №№1-5

(а. с. 8 17)

Суд, розглянувши матеріали справи, вивчивши докази, їх належність та допустимість, приймаючи вищенаведені обставини, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав:

Згідно ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно п.17. Постанови Пленуму ВСУ №5 від 31.03.95 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суди повинні мати на увазі, що факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 придбала майно, але у звязку з проведенням бойових дій правовстановлюючі документи було втрачено, а відновити їх не має можливості у звязку з окупацією частини території України. Заявником було надано докази, що підтверджують право власності

На підставі наведеного ст. 256 ЦК України, Постанови Пленуму ВСУ №5 від 31.03.95 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», керуючись ст. ст. 208 209, 212 215, 217, 234-235, 259 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3, заінтересована особа: Реєстраційна служба Вугледарського Міського управління юстиції в Донецькій області, Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Микільське» про встановлення факту володіння нерухомістю на право власності задовольнити.

Встановити факт, володіння ОСОБА_3, паспорт громадянки України ВВ237805, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на праві власності, 151/10000 частиною від житлового будинку №9 по вулиці Молодіжна в місті Вугледар Донецької області, а саме нежитловим приміщенням №53, на другому поверсі двоповерхової прибудови, площею 35.6. квадратних метрів.

Встановити факт, володіння ОСОБА_3 паспорт громадянки України ВВ237805, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на праві власності 241/10000 частиною від житлового будинку №9 по вулиці Молодіжна в місті Вугледар Донецької області, а саме двокімнатною квартирою № 3, площею 56.8. кв. м.

Рішення суду про встановлення факту, який підлягає реєстрації в органах державної реєстрації актів цивільного стану або нотаріальному посвідченню, не замінює собою документів, що видаються цими органами, а є тільки підставою для одержання зазначених документів.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційної інстанції через Вугледарський міський суд Донецької області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Вугледарського міського суду

Донецької області ОСОБА_5