АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
Провадження № 22ц/790/2388/15 Головуючий 1 інст.: Олізаренко С.М.
Категорія: договірні
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 червня 2015 року судова колегія судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області в складі:

Головуючого - Крилової Т.Г.,

Суддів - Гуцал Л.В.,

- Коростійової В.І.,

при секретарі - Огар І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харкові клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» - Вельковського Станіслава Володимировича про зупинення провадження у справі ,-

В С Т А Н О В И Л А:

В грудні 2014 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4, ПАТ «ОТП Банк» про визнання договору іпотеки недійсним. В подальшому до участі у справі в якості третьої особи було залучено ТОВ «ОТП Факторинг Україна».

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_3 посилалася на те, що 17.04.2007 року на підставі договору купівлі-продажу, укладеного між нею та ОСОБА_4, право власності на житловий будинок літ. «А-1» з господарськими спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 було зареєстровано за ОСОБА_4 Також, за ОСОБА_4, на підставі рішення Червонозаводського районного суду м. Харкова від 12.12.2007 року зареєстровано житловий будинок літ. «І-1», мансарда літ. «І ман», загальною площею 398 кв.м., сарай літ. «К», який був збудований на території поруч з домоволодінням літ. «А-1» та зареєстрований в КП «ХМБТІ» під одним порядковим номером по АДРЕСА_1 03.07.2008 року між ОСОБА_4 та ПАТ «ОТП Банк» укладено договір іпотеки, предметом якого є житлові будинки літ. «А-1», літ. «І-1» з господарськими спорудами, розташовані за вказаною адресою.

22.06.2012 року рішенням Червонозаводського районного суду м. Харкова договір купівлі-продажу від 17.04.2007 року, укладений між нею та ОСОБА_4 визнано недійсним. 28.03.2013 року рішенням Червонозаводського районного суду м. Харкова та додатковим рішенням Червонозаводського районного суду м. Харкова від 16.05.2013 року скасовано державну реєстрацію права власності на спірний житловий будинок літ. «А-1», з господарськими спорудами за ОСОБА_5 та поновлено державну реєстрацію на вказане нерухоме майно за нею. Вважає, що договір іпотеки суперечить вимогам закону, оскільки нерухоме майно передано в іпотеку не власником цього майна, а іншою особою, яка не мала на то відповідних повноважень або інших правових підстав. Просила визнати недійсним договір іпотеки № PM-SME703/261/2008, реєстровий № 918, укладений 03.07.2008 року між ОСОБА_4 та ПАТ «ОТП Банк», посвідчений приватним нотаріусом м. Харкова ОСОБА_6, в частині предмета іпотеки, що складається з: житлового будинку літ. «А-1» та господарських споруд і знаходиться за вказаною адресою; скасувати відповідний реєстраційний запис про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження спірних об'єктів нерухомого майна та щодо реєстрації обтяження в Державному реєстрі іпотек іпотечного договору про відступлення прав вимоги цього нерухомого майна.

В суді апеляційної інстанції представником ТОВ «ОТП Факторинг Україна» - Вельковським С.В. заявлено клопотання про зупинення провадження у даній справі до відновлення втраченого судового провадження у цивільній справі за позовом прокуратури Червонозаводського району м.Харкова в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4, 3-ті особи: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Милиця М.Л., Управління служб у справах дітей департаменту праці та соціальної політики Харківської міської ради, ПАТ «ОТП Банк» про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 17.04.2007 року, укладеного між ОСОБА_3. та ОСОБА_4, посвідчиного приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Милицею М.Л., предметом якого є будинок за адресою: АДРЕСА_1 що належить ОСОБА_4 на праві власності.

Посилається на те, що заочним рішенням Червонозаводського районного суду м. Харкова від 22.06.2012 року договір купівлі-продажу від 17.04.2007 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 визнано недійсним. Вони та ПАТ «ОТП Банк» участі у розгляді справи не приймали, з рішенням суду не згодні. Тому, оскаржили зазначене рішення суду першої інстанції в апеляційному порядку, але справу втрачено при пересилці із суду в суд.

Відповідно до вимог ч.1 п.4 ст. 201 ЦПК України, суд зобов'язаний зупинити провадження у справі, в тому числі, у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку цивільного судочинства.

В даному випадку, рішенням суду від 22.06.2012 року вирішені питання про права та інтереси ТОВ «ОТП Факторинг Україна», яке за договором купівлі-продажу від 28.05.2010 року придбало у ПАТ «ОТП Банк» кредитний портфель відносно боржника ОСОБА_4 Судом апеляційної інстанції 03.06.2013 року відкрито апеляційне провадження у цивільній справі за апеляційною скаргою ПАТ «ОТП БАНК» на заочне рішення Червонозаводського районного суду м. Харкова від 22.06.2012 року, а ухвалою Червонозаводського районного суду м.Харкова від 17.02.2015 року відкрито провадження у справі за заявою ПАТ «ОТП Банк» про відновлення втраченого судового провадження.

При таких обставинах, судова колегія вважає, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки неможливо розглянути дану справу до вирішення вищевказаної цивільної справи, т.я. питання, які в них вирішуються взаємопов'язані. Крім того, заочне рішення оскаржується в апеляційному порядку стороною, яка участі у розгляді справи не приймала, тому, на підставі вимог ч.1 ст. 292 ЦПК України має право на апеляційне оскарження судового рішення.

Керуючись ст. 201 ч.1 п.4, ст.ст. 304, 313, 317, 319 ЦПК України, судова колегія,-

У Х В А Л И Л А :

Клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» Вельковського Станіслава Володимировича - задовольнити.

Зупинити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» на рішення Червонозаводського районного суду міста Харкова від 03 лютого 2015 року по справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк», третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» про визнання договору іпотеки недійсним до набрання законної сили судовим рішенням Червонозаводського районного суду м. Харкова від 22.06.2012 року по справі за позовом прокуратури Червонозаводського району м.Харкова в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4, 3-ті особи: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Милиця М.Л., Управління служб у справах дітей департаменту праці та соціальної політики Харківської міської ради, ПАТ «ОТП Банк» про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 17.04.2007 року, укладеного між ОСОБА_3. та ОСОБА_4

Ухвала апеляційної інстанції набирає законної сили негайно, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з моменту її проголошення.

Головуючий -

Судді: