Справа №: 272/617/15-ц
Провадження № 2/272/369/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 вересня 2015 року

Андрушівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючої - судді Чуб І.А.

при секретарі - Яцюк В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Андрушівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні господарськими будівлями та земельною ділянкою, суд,-

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що він є власником земельної ділянки площею 0,1417 га, розташованої в м.Андрушівка , вул. Кірова , 58 та 53/100 частки житлового будинку № 58 по вул Кірова в м.Андрушівка. Вказане майно йому належиться на підтсаві договорів дарування земельної ділянки від 20.11.2009 року та частини житлового будинку від 20.11.2009 року. Вказана земельна ділянка межує з ділянкою, якою користується відповідач ОСОБА_2, який проживає в іншій частині будинку. Після смерті їхнього батька відповідач вважає, що договір дарування не має ніякої юридичної сили, не визнає прав позивача на вищевказане майно та перешкоджає користуватися ним. 25.05.2015 року позивач із представниками Андрушівської міської ради ОСОБА_3 та Андрушівського райвідділу Житомирської регіональної філії Державного підприємства ЦДЗК ОСОБА_4 проводили комплекс робіт по відновленню меж земельної ділянки площею 0,1417 га з метою подальшого встановлення позивачем паркану. Однак відповідач заперечував правомірність дій вищевказаних представників, перешкоджав встановленню меж та знищив розмежувальні знаки. Позивач викликав міліцію в зв`язку з такими діями ОСОБА_2. Крім того, відповідач перешкоджає йому в користуванні літньою кухнею шляхом самовільного встановлення замка на вхідні двері, чим позбавив його вільного доступу до будівлі літньої кухні. Позивач просить зобов`язати відповідача надавати йому вільний доступ та не чинити перешкоди у користуванні 1/2 частиною літньої кухні та добудови до неї, розташованих за адресою: м.Андрушівка, вул. Кірова, 58 та земельною ділянкою площею 0,1417 га, розташовану за адресою : м.Андрушівка, вул. Кірова, 58.

В судовому засіданні позивач вимоги позовної заяви підтримав та пояснив, що він є законним власником земельної ділянки площею 0,1417 га та 53/100 частини житлового будинку, розташованих за адресою: м.Андрушівка, вул. Кірова, 58, однак відповідач не дає можливості користуватися та ропоряджатися майном, перешкоджає у встановлені меж земельної ділянки з метою встановлення паркану, не допускає до приміщення літньої кухні, 1/2 частиною якої він має право користуватися як власник. Просив позовні вимоги задовольнити.

Відповідач позов не визнав, однак не заперечував, що він дійсно не погоджувався та перешкоджав встановленню меж земельної ділянки, яка належить позивачу та не допускає останнього до приміщення літньої кухні, так як там знаходяться його речі. Вказав, що він зареєстрований та проживає в іншій частині будинку, на даний час право власності ще не оформив. Договори дарування земельної ділянки та частини будинку позивачу ОСОБА_1 не визнає.

Спірні правовідносини регулюються ст.ст. 316, 319, 386, 391 ЦК України.

В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником 53/100 частини житлового будинку № 58 по вул. Кірова в м.Андрушівка та земельної ділянки площею 0,1417 га, яка складається із 0,1 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд та 0,0417 га- для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується договорами дарування від 20.11.2009 року (дублікатами) та інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с.36-39, 53-34). Із акту встановлення та узгодження зовнішніх меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) землевласника видно, що 25.05.2015 року на підставі заяви замовника ОСОБА_1 в присутності ОСОБА_2, виконавцем робіт ОСОБА_4 в присутності ОСОБА_3 було проведено встановлення та узгодження в натурі меж земельної ділянки землевласника ОСОБА_1 (а.с.14). Відповідач ОСОБА_2 перешкоджав встановленню та узгодженню меж земельних ділянок , що підтверджується поясненнями самого відповідача, матеріалами ЖЕО №872 від 25.05.2015 за заявою ОСОБА_1, досліджених судом. Із дублікату договора дарування частини житлового будинку від 20.11.2009 року видно, що до будинку № 58 по вул. Кірова в м.Андрушівка належать сарай - літня кухня та прибудова, що також підтверджується інформаційною довікою із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 37,54), якими відповідач перешкоджає користуватися позивачу. Відповідач підтвердив у судовому засіданні, що не допускає позивача до користування приміщенням літньої кухні, встановив замки, так як там знаходяться його речі.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником вищевказаного та позбавлений в повному обсязі користуватися та розпоряджатися своїм майном.

Згідно вимог ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунути перешкоди у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Позивач звернувся до суду за захистом своїх прав власника, враховуючи вищевикладені обставини, приходить до висновку, що відповідач створює перешкоди позивачу щодо користування земельною ділянкою та 1/2 частиною літньої кухні та прибудівлею до неї, тому його право підлягає захисту.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обгрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, 218, 294 ЦПК України, ст. ст.316, 319, 386, 391 ЦК України, суд, -

вирішив:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні господарськими будівлями та земельною ділянкою задовольнити.

Зобов`язати ОСОБА_2 надавати вільний доступ та не чинити перешкоди ОСОБА_1 у користуванні 1/2 частини літньої кухні та добудови до неї, розташованих за адресою: м.Андрушівка, вул. Кірова, 58 та земельною ділянкою площею 0,1417 га, розташовану за адресою : м.Андрушівка вул. Кірова, 58.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Андрушівський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя:ОСОБА_5