АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Єдиний унікальний номер справи: 666/5081/14-ц
Справа №22-ц/791/1421/2015р. Головуючий в І інстанції Заболотний В.М.
Категорія 43 Доповідач: Кутурланова О.В.
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

вступна та резолютивна частини

2015 року вересня місяця 01 дня колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Херсонської області в складі:

Головуючого Кутурланової О.В.

Суддів Майданіка В.В.

Орловської Н.В.

При секретарі Павловській Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Херсоні апеляційними скаргами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на рішення Дніпровського районного суду м.Херсона від 14 квітня 2015 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ в натурі частки житлового будинку і встановлення порядку користування земельною ділянкою,

ВИРІШИЛА :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнити.

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 задовольнити частково.

Рішення Дніпровського районного суду м.Херсона від 14 квітня 2015 року скасувати та ухвалити нове рішення.

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ в натурі частки житлового будинку і встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 54/100 частки домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та виділити йому реально згідно варіанту 1 висновку №1 судової будівельно-технічної експертизи №40/14 від 30 жовтня 2014 року в житловому будинку літ. «А» приміщення: № 1-4 (житлова) площею 17,5 м?, вартістю 17796,0 грн.; № 1-8 (коридор) площею 10,6 м?, вартістю 10781,0 грн.; в прибудові літ. «а?»: приміщення № ІІІ (сіни) площею 3,6 м?, вартістю 2755,0 грн. та частину приміщення № ІІ (сіни) з внутрішніми розмірами 3,0 х 2,52 м = 7,6 м?, вартістю 5817,0 грн.; частину огорожі № 4 (L=10,7 м) вартістю 2496,0 грн.; частину воріт № 3 (L=2,6 м) вартістю 984,0 грн.; ? частину мостіння І вартістю 655, 0 грн. Загальна дійсна вартість бідівель та споруд, що виділяються власнику І-ї частини, складає 41284,0 грн., що становить 54/100 частки від усього домоволодіння.

Визнати за ОСОБА_3, ОСОБА_4 право власності на 46/100 частини домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 в житловому будинку літ. «А» приміщення: № 1-5 (житлове) площею 9,8 м?, вартістю 9968,0 грн.; в житловий прибудові літ. «А?» приміщення: № 1-6 (житлове) площею 8,2 м? вартістю 5741,0 грн.; № 1-7 (житлове) площею 8,2 м? вартістю 5741,0 грн.; в прибудові літ. «а?»: частину приміщення № ІІ? (сіни) з внутрішніми розмірами 4,9 м х 2,52 м = 12,3 м?, вартістю 9414,0 грн.; прибудову літ. «а?» (приміщення № І (тамбур), площею 1,1 м?) вартістю 967,0 грн.; туалет літ. «Г» вартістю 766,0 грн.; водопровід № 1 вартістю 1005,0 грн.; частину воріт № 3 (L=0,6 м) вартістю 227,0 грн.; частину огорожі № 4 (L=2,6 м) вартістю 606,0 грн.; ? частину мостіння І вартістю 655,0 грн. Загальна дійсна вартість будівель та споруд, що виділяються власникам ІІ-ї частини, складає 35090,0 грн., що становить 46/100 частки від усього домоволодіння ( по 23/100 частки кожному з відповідачів).

Визначити порядок користування земельною ділянкою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 згідно варіанту № 1 висновку № 3 судової будівельно-технічної експертизи №40/14 від 30.10.2014 року, виділивши у користування:

- ОСОБА_2, земельну ділянку площею 274,0 м? разом з будівлями, з окремим виходом на АДРЕСА_1, що у висновку судової будівельно-технічної експертизи рахується як І частина.

- ОСОБА_3, ОСОБА_4 земельну ділянку площею 274,0 м? разом з будівлями, з окремим виходом на АДРЕСА_1, що у висновку судової будівельно-технічної експертизи рахується як ІІ частина.

У спільному користуванні ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 залишити земельну ділянку площею 13,0 м?, що у висновку судової будівельно-технічної експертизи рахується як ІІІ частина.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3, ОСОБА_4 за перевищення правової частки по 1548,50 грн.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена у касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Головуючий

Судді