Справа № 712/5861/15-ц
Провадження № 2/712/1970/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 липня 2015 року м. Черкаси

Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого/судді - Троян Т.Є.

при секретарі - Шмагайло Н.В.

за участю адвокатів - ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 треті особи: Комунальне підприємство «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради, Служба у справах дітей Черкаської міської ради про встановлення порядку користування квартирою -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 26.05.2015 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті особи: Комунальне підприємство «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради, Служба у справах дітей Черкаської міської ради про визначення порядку користування квартирою, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Соснівським райвиконкомом 20.01.2005 року серії ЯЯЯ № 126845 він та відповідачі по справі ОСОБА_4, ОСОБА_5 являються власниками квартири АДРЕСА_1. Доля власності квартири при спільній частковій власності складає 1.

Згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 6382673 від 01.02.2005 року квартира АДРЕСА_2 належить їм на праві власності по 1/3 частці кожному в рівних долях.

Квартира має загальну площу 49,8 кв.м. та житлову площу 28,8 кв.м., складається з двох окремих житлових кімнат: 1 кімната 12,1 кв.м., 2 кімната 16,7 кв.м.+ балкон 3,1 кв.м., всього 19,8 кв.м.

Підсобні приміщення кухня, ванна, вбиральня, коридор, вбудовані шафи перебувають в загальному користуванні, всього 20,1 кв.м.

Позивач вказує, що з ним проживають та зареєстровані ще двоє неповнолітніх дітей: ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2

Позивач змушений звернутись з позовом до суду, оскільки відповідач ОСОБА_4 на його неодноразові прохання дати згоду та бути присутньою для зміни особового рахунку не реагує та відмовляється, а його сестра ОСОБА_8 понад 15 років у вказаній квартирі не проживає. Крім того, між ними не досягнуто згоди щодо сплати комунальних послуг.

Просить суд визначити порядок користування квартирою №164 в будинку № 11 по вул. Гайдара в місті Черкаси, а саме: виділити йому в користування житлову кімнату № 3 на плані технічного паспорта площею 12,1 кв.м.; виділити в користування відповідачам кімнату № 2 на плані технічного паспорта площею 16,7 кв.м. та балкон площею 3,1 кв.м. У спільному користуванні залишити кухню № 4 площею 8,1 кв.м., вбудовані шафи ванної кімнати № 6 площею 2,6 кв.м., вбиральню № 5 площею № 1,2 кв.м, коридор № 7 площею 3,7 кв.м.; зобовязати КП Соснівська СУБ розподілити особові рахунки на оплату житлово-комунальних послуг відповідно до встановленого порядку користування квартирою.

В судовому засіданні позивач та його адвокат ОСОБА_1 позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_4 та її адвокат ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнали.

Представник третьої особи служби у справах дітей ЧМР - ОСОБА_9 в судовому засіданні підтримала заявлені позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_5 та представник КП Соснівська СУБ в судове засідання не зявилися, причини неявки суду не повідомили. Про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України - власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Соснівським райвиконкомом 20.01.2005 року серії ЯЯЯ № 126845 ОСОБА_10, ОСОБА_4, ОСОБА_5 являються власниками квартири АДРЕСА_2. Доля власності квартири при спільній сумісній власності складає 1.

Згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 6382673 від 01.02.2005 року квартира АДРЕСА_2 належить ОСОБА_8, ОСОБА_10, ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності по 1/3 частці кожному в рівних долях.

Згідно довідки Соснівського районного відділу в місті Черкаси Управління Державної міграційної служби України в Черкаській області від 06.05.2015 року № 1227 позивач ОСОБА_3 04.06.2009 року отримав паспорт громадянина України серії НЕ № 567758 виданий Соснівським РВ УМВС України в Черкаській області в звязку зі зміною прізвища «Нечепорук» на «Мельніченко».

У відповідності до ч. 3 ст. 358 ЦК України - кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно з п. 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" від 22.12.1995 року № 20, квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до технічного паспорта на квартиру АДРЕСА_2, зазначена квартира складається з двох кімнат житловою площею 28,8 кв.м., у тому числі: 1-а кімната 12,1 кв.м., 2-а кімната 16,7 кв.м., кухні - 8,1 кв.м., вбудовані шафи ванної кімнати - 2,6 кв.м., вбиральні 1,2 кв.м., коридору 8,2 кв.м. Квартира обладнана балконом 3,1 кв.м.. Загальна площа квартири - 49,8 кв.м.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про задоволення позову та вважає за необхідне виділити ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_2 в користування житлову кімнату № 3 на плані технічного паспорта площею 12,1 кв.м., ОСОБА_4 та ОСОБА_8 виділити в користування кімнату № 2 на плані технічного паспорта площею 16,7 кв.м. та балкон площею 3,1 кв.м.

Кухню - 8,1 кв.м., вбудовані шафи ванної кімнати - 2,6 кв.м., вбиральню 1,2 кв.м., коридор 8,2 кв.м., залишити в спільному користуванні співвласників.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 15, 88, 209, 212, 214-215, ЦПК України ст. ст. 27, 316, 317, 356, 358 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" від 22.12.1995 року № 20, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 треті особи: Комунальне підприємство «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради, Служба у справах дітей Черкаської міської ради про встановлення порядку користування квартирою задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою № 164 в будинку 11 по вул. Гайдара в м. Черкаси, виділивши ОСОБА_3 житлову кімнату № 3 на плані технічного паспорта площею 12,1 кв.м.

ОСОБА_4, ОСОБА_8 виділити в користування кімнату № 2 на плані технічного паспорта площею 16,7 кв.м. та балкон площею 3,1 кв.м.

Кухню - 8,1 кв.м., вбудовані шафи ванної кімнати - 2,6 кв.м., вбиральню 1,2 кв.м., коридор 8,2 кв.м., в квартирі АДРЕСА_3 залишити в спільному користуванні співвласників.

Зобовязати Комунальне підприємство «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради розподілити особові рахунки на оплату житлово-комунальних послуг, що надаються на квартиру АДРЕСА_2 між ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_8 відповідно до встановленого порядку користування квартирою.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом десяти днів з моменту його проголошення.

Головуючий: Т.Є. Троян