Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"26" жовтня 2015 р. Справа № 608/2035/15-ц

Номер провадження2/608/814/2015

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

судді ТесліО. П.

при секретарі Фаштиковської М.І.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чорткові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 селищної ради смт. Заводське Чортківського району, третьої особи приватного нотаріуса Гусятинського районного нотаріального округу про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

13 жовтня 2015 року позивач ОСОБА_1 звернулася в суд до ОСОБА_3 селищної ради смт. Заводське Чортківського району, третьої особи приватного нотаріуса Гусятинського районного нотаріального округу про визнання права власності на спадкове майно.

В позові вона вказала, що в смт.Заводське по вулиці Галицька, 1 Чортківського району розміщена квартира № 61, яка належала її матері ОСОБА_4, яка померла 28 червня 2011 руку в с. Котівка Гусятинського району.

Після смерті матері позивачка являється єдиною спадкоємницею по закону, яка прийняла її спадщину оскільки проживала разом зі спадкодавцем по день смерті. На день смерті матері згідно довідки Котівської сільської ради, з нею проживали та були зареєстровані позивачка та її мати, бабуся ОСОБА_5 яка померла 01 травня 2014 року. Позивачка разом з бабусею відноситься до першої черги спадкоємців по закону після смерті ОСОБА_4 Заповіту на випадок смерті ОСОБА_4 не залишала. ОСОБА_5 померла 01 травня 2014 року і на випадок смерті залишила заповіт на від 23 вересня 203 року, яким заповіла ОСОБА_1 все своє майно. Після смерті як матері, так і бабусі позивачка звернулась до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини і відповідно до цих заяв заведено дві спадкові справи.

Позивачка 12 серпня 2009 року звернулась до приватного нотаріуса ОСОБА_6 із заявою про видачу їй свідоцтва па право на спадщину за законом після смерті своєї матері ОСОБА_4, а саме на квартиру в смт. Заводському Чортківського району по вулиці Галицька, 1 / 61.

Нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про проаво на спадщину з підстав відсутності правовстановлюючого документа на нього, який був би оформлений за життя спадкодавця. Померла ОСОБА_4 згідно договору дарування від 12 серпня 2010 року отримала в дар 4/1000 частки будинку гуртожитку по вулиці Галицькій,1 смт. Заводське Чортківського району. Після смерті матері в листопаді 2011 року вказаний будинок, що мав статус гуртожитку ОСОБА_3 селищною радою переведено в статус житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями, про що свідчить рішення № 76 восьмої сесії шостого скликання від 23.11.2011 р. Надалі, всі жильці вказаного гуртожитку отримали в селищній раді свідоцтва на право власності кожен на окрему квартиру відповідно до купленої чи отриманої в дар площі. На момент оформлення права власності вже як на квартиру мати позивачки була померлою, проте встигла виготовити інвентарну справу на переобладнану квартиру в Чортківському обласному комунальному міжрайонному бюро технічної інвентаризації в 2010 році.

На даний час позивачка вказує, що звернулась до відповідача - ОСОБА_3 селищну раду з заявою про оформлення права власності на вказану квартиру № 61 по вулиці Галицькій в смт. Заводському взамін договору дарування, однак їй було відмовлено через те, що вона не можу довести перехід права власності на вказану квартиру, про що свідчить їхня відмова від 23.07.2015 р. № 39.

Позивач просить суд визнати за нею право власності на спадкове майно за законом після смерті своєї матері ОСОБА_4 на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 23,8 м.кв. , житловою -17, 6 м.кв. та підсобною - 8,2 .

Позивач ОСОБА_1 позов підтримує, просить його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 селищна рада Чортківського району позов визнає, не заперечує проти його задоволення, про що суду подала письмову заяву в якій також просить справу слухати у її відсутності її представника.

Третя особа без самостійних вимог приватний нотаріус Гусятинського районного нотаріального округу подала суду письмову заяву про розгляд справи без участі їх представника.

Суд вислухавши пояснення сторін, враховуючи визнання позову представником відповідача, третіх осіб, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що в смт.Заводське по вулиці Галицька, 1 Чортківського району розміщена квартира № 61, яка належала позивачки матері ОСОБА_4, яка померла 28 червня 2011 руку в с. Котівка Гусятинського району про що свідчить свідоцтво про смерть 01 липня 2011 року серія 1-ИД № 120497.

На день смерті матері позивачки згідно довідки Котівської сільської ради, з нею проживали та були зареєстровані позивачка та її мати, бабуся ОСОБА_5, яка померла 01 травня 2014 року про що свідчить свідоцтво про смерть серія 1-ИД № 170949.

Заповіту на випадок смерті ОСОБА_4 не залишала, ОСОБА_5 померла 01 травня 2014 року і на випадок смерті залишила заповіт від 23 вересня 2013 року, яким заповіла ОСОБА_1 все своє майно. Після смерті як матері, так і бабусі позивачка звернулась до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини і відповідно до цих заяв заведено дві спадкові справи.

Відповідно до відмови нотаріуса у вчинені нотаріальної дії від 20 серпня 2014 року якою відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину з підстав відсутності правовстановлюючого документа на нього, який був би оформлений за життя спадкодавця.

Згідно договору дарування від 12 серпня 2010 року ОСОБА_4 отримала в дар 4/1000 частки будинку гуртожитку по вулиці Галицькій, 1 смт. Заводське Чортківського району від ОСОБА_7.

Згідно рішення № 76 восьмої сесії шостого скликання ОСОБА_3 селищної ради від 23.11.2011 р. в листопаді 2011 року гуртожиток по вулиці Галицькій, 1 смт. Заводське Чортківського району переведено в статус житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями.

На момент оформлення права власності на квартиру мати позивачки ОСОБА_4 була померлою, проте встигла виготовити інвентарну справу на переобладнану квартиру в Чортківському обласному комунальному міжрайонному бюро технічної інвентаризації в 2010 році.

Згідно рішення ОСОБА_3 селищної ради від 22 липня 2015 року № 39 відмовлено ОСОБА_1 в наданні дозволу на оформлення права власності на квартиру АДРЕСА_2 в замін договору дарування в звязку з ненаданням документів, що підтверджують перехід права власності на квартиру.

Згідно висновку про вартість майна, а саме квартири АДРЕСА_3 станом на вересень 2015 року вона складає 78 818 гривень.

Правовстановлювальний документ на вказану квартиру (свідоцтво про право власності на житло) відсутні, через відсутність державної реєстрації майна.

Згідно свідоцтво про смерть виданого Котівською сільською радою Гусятинського району Тернопільської області серії І-ИД № 120497, мати позивачки ОСОБА_4 померла 28 червня 2011 року.

Згідно свідоцтво про смерть виданого Котівською сільською радою Гусятинського району Тернопільської області серії І-ИД № 170949, баба позивачки ОСОБА_5 померла 30 квітня 2014 року.

Згідно відмови приватного нотаріуса Гусятинського районного нотаріального округу відповідно до довідки, виданої Котівською сільською радою, Гусятинського р-ну, Тернопільської області від 28.05.2013 року № 152 на день смерті ОСОБА_4 разом з нею проживали і були зареєстровані ( а відповідно і прийняли спадщину) спадкоємці першої черги дочка ОСОБА_1 та мати ОСОБА_8.

Інших спадкоємців за законом, які прийняли б спадщину чи спадкоємців, які б поживали і були зареєстровані з ОСОБА_4 на день її смерті немає.

Згідно заповіту від 23 вересня 2013 року ОСОБА_5 Максиміна заповіла все своє майно ОСОБА_1.

Таким чином, на час смерті ОСОБА_4 залишилось спадкове майно на яке відсутні правовстановлюючі документи, через відсутність державної реєстрації майна.

Необхідною умовою для видачі свідоцтва про право на спадщину є подання спадкоємцем документа, що підтверджує право власності спадкодавця на спадкове майно.

Відповідно до ст. 182 Цивільного кодексу України право власності на нерухомі речі підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.ст. 3, 15, 16, 18, 20 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами здійснюється лише за заявою власника (володільця) нерухомого майна.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно ст. 1226 Цивільного кодексу України у разі смерті одного із учасників спільної сумісної власності його частка може бути визначена судом за позовом спадкоємців.

Відповідно до п. 3 ст. 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 Цивільного кодексу України, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до п. 5 ст. 1268 Цивільного кодексу України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ст.ст. 1216-1218, 1261 Цивільного кодексу України позивач ОСОБА_1 як дочка спадкодавця має у першу чергу право на спадкування за законом майна її померлої матері ОСОБА_4 та є спадкоємцем згідно заповіту після смерті своєї баби ОСОБА_5 згідно ст.ст. 1233-1235 Цивільного кодексу України.

Відповідно до п. 4.15 глави 10 Розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року №296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції 22 лютого 2012 року за № 282/20595 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Відповідно до п.4.18 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації, нотаріус вимагає правовстановлюючий документ. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Відповідно до 8.1.Розділу VIII Тимчасового положення про порядок державної реєстрації Права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 07 лютого 2002 року № 7/5, оформлення права власності на нерухоме майно проводиться з видачею свідоцтва про право власності за заявою про оформлення права власності па нерухоме майно органами місцевого самоврядування фізичним особам на новозбудовані, реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності документа, що посвідчує право на земельну ділянку, та документа, що відповідно до вимог законодавства засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації, державним будівельним.

Відповідно до листа Міністерства юстиції України №19-32/319 від 21.02.2005 р., у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності, на яке не була проведена, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку.

Правовстановлюючі документи на квартиру АДРЕСА_1 відсутні.

Видача свідоцтва про право на спадщину, яка підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві. У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку.

Таким чином, позовна заява є підставною і підлягає до задоволення.

На підставі ст..ст. 386, 392, 1218, 1222, 1223 ЦК України та керуючись ст.ст. 10, 57, 88, 209, 218, 223, 294 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер -НОМЕР_1 в порядку спадкування по закону після смерті матері ОСОБА_4 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення подається до Апеляційного суду Тернопільської області через Чортківський районний суд на протязі 10-ти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: О П Тесля