Справа № 545/2543/15-ц
Провадження № 2/545/1403/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" вересня 2015 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі : головуючого судді Потетій А.Г.,

при секретарі Левчук М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Щербанівська сільська рада Полтавського району про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до суду із позовом про визнання права власності на нерухоме майно посилаючись на те, що ОСОБА_1 в 2004р. придбала згідно договору купівлі-продажу земельну ділянку площею 0,0667 га. передану для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд та житловий будинок з надвірними будівлями , що знаходиться за адресою пров. Фурманова , 7б , с. Горбанівка Полтавського району Полтавської області (договір купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки серія ВВЕ № 919742 , від 06.08.2004р. посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_4А.).

В 2009 році подарувала своїм дітям ОСОБА_2 та ОСОБА_3 кожному у рівних частках дві треті частини житлового будинку з господарськими будівлями та дві треті частини земельної ділянки, із загальної площі 0,0667 га. переданої

для будівництва та обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд ,

що знаходяться за адресою : с. Горбанівка Полтавського району та області, провулок Фурманова , 7б ( договір дарування серія ВМЕ № 002996 , від 28.04.2009р., посвідчений Полтавською районною державною нотаріальною конторою).

Після оформлення правочину позивач отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку на свою 1/3 частку земельної ділянки. Але державну реєстрацію право власності своєчасно не провела.

В 2015р. вирішила зареєструвати своє право власності на 1/3 частку земельної ділянки загальною площею 0,0667 га. передану для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд , розташовану в пров. Фурманова , 7б , с. Горбанівка , Полтавського району. Однак при перегляді документів виявилось , що Державний акт на право власності на земельну ділянку загублений.

На даний час оформити право власності на вищевказане нерухоме майно в позивача не має можливості ,так як втрачений правовстановлюючий документ.

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Зазначені обставини позбавляють позивача можливості реалізувати свої правомочності володіння, користування та розпорядження щодо належного мені майна, відповідно до визначальних принципів власності, встановлених положеннями частин 1-4 статті 319 Цивільного кодексу України.

В судове засідання позивач не зявилась, надавши суду заяву з проханням розглянути дану справу у її відсутність, позовні вимоги підтримала.

Відповідачі ОСОБА_2, та ОСОБА_3 в судове засідання не зявились, надавши суду заяви з проханням розглянути дану справу у їх відсутність, не заперечували проти задоволення позову.

Представник третьої особи Щербанівської сільської ради Полтавського району надіслав суду заяву, в якій прохали провести розгляд справи у їх відсутність і при вирішенні питання позову поклався на розсуд суду.

Суд вважає за можливе розгляд справи по суті у відсутності не зявившихся осіб.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що позивач в 2004р. придбала згідно договору купівлі-продажу земельну ділянку площею 0,0667 га. передану для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд та житловий будинок з надвірними будівлями , що знаходиться за адресою пров. Фурманова , 7б , с. Горбанівка Полтавського району Полтавської області (договір купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки серія ВВЕ № 919742 , від 06.08.2004р. посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_4А.).

В 2009 році подарувала своїм дітям ОСОБА_2 та ОСОБА_3 кожному у рівних частках дві треті частини житлового будинку з господарськими будівлями та дві треті частини земельної ділянки, із загальної площі 0,0667 га. переданої

для будівництва та обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд ,

що знаходяться за адресою : с. Горбанівка Полтавського району та області, провулок Фурманова , 7б ( договір дарування серія ВМЕ № 002996 , від 28.04.2009р., посвідчений Полтавською районною державною нотаріальною конторою).

Після оформлення правочину позивач отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку на свою 1/3 частку земельної ділянки. Але державну реєстрацію право власності своєчасно не провела.

В 2015р. вирішила зареєструвати своє право власності на 1/3 частку земельної ділянки загальною площею 0,0667 га. передану для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд , розташовану в пров. Фурманова , 7б , с. Горбанівка , Полтавського району. Однак при перегляді документів виявилось , що Державний акт на право власності на земельну ділянку загублений.

На даний час оформити право власності на вищевказане нерухоме майно в позивача не має можливості ,так як втрачений правовстановлюючий документ.

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Зазначені обставини позбавляють позивача можливості реалізувати свої правомочності володіння, користування та розпорядження щодо належного мені майна, відповідно до визначальних принципів власності, встановлених положеннями частин 1-4 статті 319 Цивільного кодексу України.Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.. 114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або його основної частини.

Відповідно до змісту ст. ст. 11, 15 ЦК України цивільні права і обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист.

Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Під способами захисту суб'єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на правопорушника.

Відповідно ст.16 ЦК України передбачено право суду захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

На підставі викладеного суд вважає позов таким , що підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 27, 31, 208, 214, 215, 218, 294 ЦПК України, ст. 11, 15-16, 328, 346, 355-357, 370, 1270 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ( ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), право власності на 1/3 частку земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,0667 га. , розташовану за адресою : Полтавська область, Полтавський район, с. Горбанівка , провулок Фурманова, 7б.

Судові витрати покласти на позивача.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення надруковано суддею в нарадчій кімнаті та є оригіналом.

Головуючий: А.Г.Потетій