Справа № 219/8416/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 листопада 2015 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Брежнева О.А.

при секретарі Ранкової О.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Артемівська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Часовоярської міської ради, 3-тя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, суд

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду в інтересах ОСОБА_2 до Часовоярської міської ради, 3-тя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що в м. Часів Яр по вул. Куйбишева, 1а знаходиться житловий будинок, загальною площею 27,47 кв.м., яким вона відкрито та безперервно володіє протягом більш ніж 13 років. Зазначений будинок належав ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на споруду від 03.12.1949 року. ОСОБА_4 мешкала одна, сімї не мала, тому останні роки життя на її прохання вона допомагала їй вести господарство та користувалася земельною ділянкою для ведення городництва. У 1997 році ОСОБА_4 склала заповіт, яким заповідала вказаний будинок ОСОБА_3, яка тоді відмовилась приймати зазначене майно. В 2001 році ОСОБА_4 передала їй оригінали правовстановлюючих документів на зазначений житловий будинок, щоб і після її смерті вона могла користуватися та володіти будинком та вести городництво на земельній ділянці. 30.03.2002 року ОСОБА_4 померла. ОСОБА_3 не зверталась до неї для отримання оригіналів документів на зазначений будинок, оскільки не бажала приймати спадщину. У звязку з тим, що вона мала всі документи на будинок та фактично вступила в право володіння, вона вважала, що вона є повноправним власником будинку та споруд. З моменту смерті ОСОБА_4 до теперішнього часу вона користується зазначеними будинком та земельною ділянкою по вул. Куйбишева, 1а і мала намір приватизувати земельну ділянку, але їй було розяснено, що необхідно належним чином оформити право власності на будинок на своє імя. Просить позов задовольнити.

В судове засідання позивач та представник позивача у судове засідання не прибули, були належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність,просили позов задовольнити.

В судове засідання представник відповідача не прибув, був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, надав суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, не заперечували проти задоволення позову.

В судове засідання третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору не прибула, була належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, просила позов задовольнити.

На підставі ч. 2 ст. 197 Цивільного процесуального кодексу України, у звязку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, обєктивно оцінивши докази, що мають істотне значення для її розгляду і вирішення по суті, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Судом встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про право власності на будівництво від 03 грудня 1949 року (а.с.3-8) домоволодіння, яке знаходиться у м. Часів Яр, Сталинської області, селище Северний, по вул. Куйбишева дійсно належить ОСОБА_4 на підставі рішення суду від 03 січня 1947 року у м. Часів Яр, що також підтверджується копією інвентаризаційної справи на домоволодіння №1а по вул. Куйбишева у м. Часів Яр.

З копії свідоцтва про смерть серії 1-НО №610464 (а.с.9) вбачається, що ОСОБА_4 померла 30 березня 2002 року у віці 97 років.

Відповідно до копії довідки наданої головою квартального комітету №2 (а.с.10) від 16 жовтня 2013 року ОСОБА_2 проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 та фактично володіє і доглядає за земельною дільницею і будинком розташованим за адресою: вул. Куйбишева, 1а у м. Часів Яр, який раніше належав ОСОБА_4 з часу її смерті 2002 року по теперішній час.

Згідно копії заповіту від 14 лютого 1997 року (а.с.11) ОСОБА_4 на виняток своєї смерті зробила такі розпорядження: приналежний їй жилий будинок під номером 1 а по вул. Куйбишева у м. Часів Яр, Донецької області вона заповіла ОСОБА_3

З копії акту (а.с.12) від 28 серпня 2015 року складеного депутатом Часівоярської міської ради ОСОБА_5 вбачається, що дійсно з 2002 року по теперішній час ОСОБА_2 зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_2, безперервно володіє, користується та доглядає за домоволодінням і земельною дільницею по вул. Куйбишева, 1а у м. Часів Яр, Донецької області, який раніше належав ОСОБА_4 (померла у 2002 році).

Відповідно до копії листа Артемівської ОДПІ від 18.02.2013 року (а.с.14) ОСОБА_2 з 2002 ркоу по теперішній час сплатила податок у сумі 70,61 грн.

Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює згідно з законом по своїй волі, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності придбається на підставах, не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом, право приватної власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

У відповідності зі ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, спорудження і т.п.), що відповідно до закону підлягає державної реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.1ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Згідно з ч.4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до вимог п.8. Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 п.11 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі припинення юридичної особи чи смерті власника.

Відповідно до ч.1 ст. 11 Цивільного процесуального кодексу України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, як беруть участь у справі.

Суд, з урахуванням аналізу наданих доказів, не вбачає підстав для відмови позивачу в задоволенні позову, оскільки ОСОБА_2 добросовісно заволоділа житловим будинком, загальною площею 27,47 кв.м., по вул. Куйбишева, 1-а в м. Часів Яр Донецької області, який належав ОСОБА_4 за набувальною давністю, не порушуючи права третіх осіб, тобто добросовісно заволоділа та продовжує відкрито, безперервне володіти нею протягом тринадцяти років, то вона набуває право власності на цей будинок, та суд з урахуванням аналізу наданих доказів, не вбачає підстав для відмови позивачу в задоволені позову, у звязку з чим суд вважає доцільним задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 10, 11, 59, 60, 208, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 316, 328, 331, 344, 346 ЦК України, ст. 41 Конституції України суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Часовоярської міської ради, 3-тя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності за набувальною давністю на житловий будинок, загальною площею 27,47 кв.м., по вул. Куйбишева, 1-а в м. Часів Яр Донецької області, який належав ОСОБА_4.

Повний текст рішення суду виготовлено 17 листопада 2015 року.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти дів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.А.Брежнев