Справа №443/935/14-ц
Провадження № 2/443/15/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 лютого 2015 року Жидачівський районний суд Львівської області

в складі:головуючого- судді Цюмрака М.Д.,

при секретарі Башта Г.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Жидачеві Львівької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гніздичівської селищної ради Жидачівського району Львівської області, Оліяра Івана Івановича-селищного голови Гніздичівської селищної ради та третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про скасування акту комісії Гніздичівської селищної ради від 10.09.2013 року та рішення Гніздичівської селищної ради від 10.11.2013 року та зобов"язати відновити межі земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 звернулася з позовом до Гніздичівськоїселищної ради Жидачівського району Львівської області, Оліяра Івана Івановича-селищного голови Гніздичівської селищно їради та третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про скасування акту комісії Гніздичівської селищної ради від 10.09.2013 року та рішення Гніздичівської селищної ради від 10.11.2013 року та зобов"язати відновити межі земельної ділянки, мотивуючи свої вимоги тим, що 10.09.2013 року комісія Гніздичівської селищної ради Жидачівського району Львівської області за заявою ОСОБА_3 та суміжного землекористувача - позивачки ОСОБА_1 розглянули письмову заяву ОСОБА_3щодо погодження межі суміжного землекористування та склали акт погодження меж від10.09.2013 року, з яким позивачка незгідна і просить його скасуват и як незаконний.

Комісія, провівши обміри суміжних земельних ділянок землекористувачів ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_6 та ОСОБА_4 запропонувала залишити межу земельних ділянок за фактичним користуванням сторонами по існуючій межі, з чим позивачка не згідна.

Складений комісією акт був поданий на розгляд та затвердження сесії селищної ради, яка 10.11.2013 року на сесії розглянула її заяву про відновлення меж та акт від 10.09.2013 року , де заперечення позивачки (заява) було відхилене, а акт комісії від 10.09.2013 року затверджений сесією.

На підставі даного акту сесія селищної ради 10.11.2013 року прийняла рішення №19 яким вирішила:

1.Заперечення жительки АДРЕСА_1 ОСОБА_1 на Акт комісії Гніздичівської селищної ради від 10 вересня 2013 року щодо погодження межі суміжного землекористування - відхилити.

2.Акт комісії Гніздичівської селищної ради від 10 вересня 2013 року щодо погодження межі суміжного землекористування-затвердити.

Ознайомившись з даними документами позивачка вважає їх незаконними і такими, що підлягають скасуванню, оскільки згідно рішення №371 виконкому Жидачівської районної ради депутатів трудящих від 24.10.1959 р. чоловікові позивачки ОСОБА_8 виділено під будівництво житлового будинку розміром 1023 м.кв. по АДРЕСА_1.

На підставі цього рішення чоловік позивачки отримав план земельної ділянки №10 від 09.05.1960 р. На даний час вулицю Герцена в смт.Гніздичів перейміновано на вул.Сагайдачного.

Згідно плану земельної ділянки №10 від 09.05.1960 р. площа земельної ділянки становила 1023 м.кв., яка дотична до ділянки ОСОБА_3 і становила 36.40 м, з сторони ділянки з суміжним землекористувачем ОСОБА_6-37.80 м.

Однак на даний час, вказала в позовній заяві позивачка, згідно проведених комісією обмірів земельної ділянкипозивачки встановлено, що довжина сторони ділянки з суміжним землекористувачем ОСОБА_5, яка дотична до ділянки ОСОБА_3 фактично становить 34.70м, зі сторони ділянки з суміжним землекористувачем ОСОБА_6-35.90м. Ширина ділянки ОСОБА_9, яка дотична до ділянки ОСОБА_4 і є фактично її продовженням - 11.27м, що в загальному складає 23.20м.

При цьому комісія Гніздичівської селищної ради, вказує в позовній заяві позивачка, у своєму акті без номера, посилається на ст.78, 107 ЗК України, а згідно ст.107 ч.1 ЗК України "основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації" вказує позивачка.

Згідно ч.2 ст.107 ЗК України "у разі неможливості виявлення дійсних меж їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної ділянки. Якщо фактичне використання ділянки неможливо встановити, то кожному виділяється однакова за розміром частина спірної ділянки"..

Позивачка вважає, що оскільки вона має дані земельно-кадастрової документації, то комісія повинна була взяти їх до уваги при складанні акту, тому позивачка просить скасувати акт Гніздичівської селищної ради від 10.09.2013 р., визнати незаконним та скасувати рішення Гніздичівської селищної ради №19 віл 10.11.2013 р.та зобов"язати Гніздичівську селищну раду відновити межі земельної ділянки згідно земельно-кадастрової документації і встановити межові знаки земельної ділянки згідно земельно-кадастрової документації та встановити межові знаки земельної ділянки, яка знаходиться в АДРЕСА_1 відповідно до рішення №371 виконкому Жидачівської районної ради від 24.10.1959 р. та плану забудови земельної ділянки №10 від 09.05.1950 р.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 та її представники ОСОБА_10 та ОСОБА_11 вимоги, викладені в позовній заяві, повністю підтримали і позивачка пояснила, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - суміжні землекористувачі, захватили частину її земельної ділянки, а саме: зі сторони ОСОБА_3 захвачена земельна ділянка довжиною 1м.70 см., а зі сторони ОСОБА_4 - 1м 90 см.. З приводу цього вона зверталася у селищну раді, однак комісія, яку створила селищна рада для вирішення даного питання, спір не вирішила, а запропонувала залишити межі земельних ділянок за фактичним використанням по існуючій загорожі. Комісія склала про це Акт 10.09.2013 року та абрис земельних ділянок. Даний Акт разом із письмовим запереченням на нього позивачки був предметом розгляду на сесії Гніздичівської селищної ради від 10.11.2013 року, де сесія вирішила заперечення позивачки на Акт відхилити, а складений комісією Акт від 10.09.2013 р.щодо погодження меж суміжного землекористування затвердити.

Позивачка просить скасувати Акт та рішення сесії та відновити межі згідно її пропозиції

Представник відповідача-1 Гніздичівської селищної ради ОСОБА_12 та відповідач- 2 Оліяр Іван Іванович-голова Гніздичівської селищної ради позов заперечили і суду пояснили, що комісія, яка вирішувала земельних спір, жодного порушення меж земельних ділянок позивачки та третіх осіб не встановила, а тому акт комісії від 10.09.2013 р. відповідає вимогам Земельного Кодексу України, оскільки як позивачка так і треті особи користуються своїми земельними ділянками в тих межах, які існують на даний час, десятки років і всі ці роки претензій не було.

З пояснення представника третьої особи ОСОБА_3 - ОСОБА_13 вбачається, що вона являється невісткою ОСОБА_3, а тому з розмов свекрухи їй стало відомо, що свекруха, так як і ОСОБА_4 та інші мешканця АДРЕСА_2 користувалися земельними ділянками розмірами 0.25 га і більше, але в 1959 році було прийнято рішення про вилучення в громадян, які проживають по вул.Грушевського частину земельних ділянок з метою створити ще одну вулицю і вилучені земельні ділянки виділити громадянам під будівництво житлових будинків. На городах, якими користувалася Гера та ОСОБА_4 виділили земельну ділянку під будівництво ОСОБА_14. Отримавши земельну ділянку і побудувавши житловий будинок, ОСОБА_15по межі від ОСОБА_3 та ОСОБА_4 дав загорожу із металевої сітки. Коли стовпчики в огорожі прогнили і вона місцями впала, ОСОБА_15 вдруге загородив свою земельну ділянку по тій же межі, давши бетонні стовпці і нову металеву сітку, тобто десятками років межа між земельною ділянкою ОСОБА_3 і ОСОБА_14 була на одному і тому самому місці і нахто не мав жодних претензій, а коли ОСОБА_3.в 2013 році хотіла приватизувати свою земельну ділянку, то позивачка ОСОБА_1 відмовилася підписати Акт погодження меж заявивши, щоб ОСОБА_3 повернула їй земельну ділянку довжиною 2 м по всій ширині городу і тільки тоді вона підпише Акт. Звичайно, що ОСОБА_3 від такої пропозиції відмовилася, оскільки вона незаконна.

Аналогічгі пояснення суду дала третя особа - ОСОБА_16, яка в своїх поясненнях додала, що вона особисто підходила до ОСОБА_1 щоб та поставила свій підпис в Акті погодження меж і ОСОБА_1 підписала їй акт, тому ОСОБА_16 свою земельну ділянку приватизували. ОСОБА_16 вважає вимоги позивачки незаконними, оскільки позивачці була виділена земельна ділянка ще в 1959 році і з того часу, загородивши її, вона нею користується і ніхто межі не міняв.

Допитаний в якості свідка ОСОБА_17 суду пояснив, що він працює юрисконсультом держземагенства Жидачівського району. З 01.01.2013 року Державні акти на землю не видаються, а реєструється право власності в реєстраційній службі. Земельний відділ реєструє тільки земельні ділянки, а не право власності на земельні ділянки.

Свідок пояснив, що ОСОБА_4 дійсно приватизував свою земельну ділянку в тих межах, які фактично існують, а тому ОСОБА_1 незаконно вимагає вилучити у нього частину землі.

Суд, заслухавши пояснення сторін, третіх осіб, свідка, дослідивши письмові докази, дав їм оцінку і вважає, що в задоволенні позову слід відмовити, виходячи з таких міркуань.

10.09.2013 р.комісією Гніздичівської селищної ради розглянуто заяву ОСОБА_3 щодо погодження меж земельної ділянки з суміжним землекористувачем ОСОБА_1, про що складено відповідний акт. При розгляді заяви встановлено, що позивачка, як суміжний землекористувач, не погоджує межу, яка проходить між їхніми земельними ділянками.

В підтвердження своєї правоти, ОСОБА_1 пред"явила комісії рішення виконкому Жидачівської районної ради №371 від 24.10.1959 р. згідно якого її чоловікові ОСОБА_8 виділено земельну ділянку для будівництва житлового будинку по АДРЕСА_1 площею 1023 кв.м. Крім того було пред"явлено проект забудови земельної ділянки. Згідно плану забудови земельної ділянки ОСОБА_8, довжина сторони земельної ділянки з суміжним землекористувачем ОСОБА_5 становить 36.40м, а зі сторони землекористувача ОСОБА_18- 37.80 м. При ширині земельної ділянки 23.20 м площа земельної ділянки згідно проекту забудови становить орієнтовно 860 кв.м., що не відповідає площі земельної ділянки, вказаної у рішенні виконкому Жидачівської районної ради №371 від 24.10.1959 р. Комісією Гніздичівської селищної ради 10.09.2013 р.проведено обмір земельної ділянки позивачки і встановлено, що довжина земельної ділянки зі сторони суміжного землекористувача ОСОБА_5 становить 34.70 м., а зі сторони землекористувача ОСОБА_18, яка дотична до земельної ділянки ОСОБА_4 і не дотична до земельної ділянки ОСОБА_3 становить 35.90 м.

Ширина земельної ділянки позивачки, яка дотична до земельної ділянки ОСОБА_3 становить 11.93 м., аширина ділянки, яка є продовженням і дотична до земельної ділянки ОСОБА_4 - 11.27 м. Фактично площа земельної ділянки ОСОБА_1 орієнтовно становить 815 кв.м.

Судом встановлено, що земельна ділянка позивачки з усіх боків огорожена. Огорожу поставила позивачка із своїм чоловіком /нині вже покійним/ і огорожена її земельна ділянка приблизно 50 років тому.

Суд вважає, якщо позивачка чи її чоловік не були згідні з межами, то повинні були в той час, коли були порушені межі суміжними землекористувачами, звертатися в селищну раду чи до суду з приводу вирішення земельного спору але, як пояснили треті особи в судовому засіданні, що жодних спорів щодо меж земельних ділянок із позивачкою у них ніколи не було.Позивачка без всяких притензій підписала Акт погодження меж третій особі ОСОБА_4, коли той ще у квітні місяці 1999 р.приватизував свою земельну ділянку ( Державний Акт на право приватної власності на землю серії ІV-ЛВ №083153), а через 15 років у неї виникли до нього і до ОСОБА_3 земельні притензії.

Відповідно до ч.2 ст.107 ЗК України у разі неможливості виявлення дійсних меж, їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної ділянки...

Суд вважає, що оскільки межі земельної ділянки позивачки існують більше 50 років, тому комісія Гніздичівської селищної ради Жидачівського району Львівської області вірно поступила, залишивши межі земельних ділянок за фактичним користуванням, а тому Акт комісії Гніздичівської селищної ради від 10.09.2013 року та рішення Гніздичівської селищної ради від 10.11.2013 року суд вважає законними.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України, ст.ст. 152,158 ЗК України суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 про скасування акту комісії Гніздичівської селищної ради від 10.09.2013 року та рішення ХХ сесії VI скликання Гніздичівської селищної ради Жидачівського району Львівської області від 10.11.2013 року "Про розгляд заяви щодо відновлення межі земельної ділянки, заперечення на акт комісії Гніздичівської селищної ради, затвердження акту комісії щодо межі суміжного землекористування"та зобов"язати відновити межі земельної ділянки відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з часу його оголошення, шляхом подачі апеляції через Жидачівський районний суд.

Головуючий - суддя підпис.

Суддя Жидачівського

районного суду М.Д.Цюмрак

ПРИМІТКА: оригінал рішення знаходиться в суді в матеріалах справи №