Провадження № 2/234/5979/15
04 листопада 2015 року місто Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області
у складі: головуючого судді Клімова В.В.
при секретарі Вербовецькій Д.В.,
розглянувши у відритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю та визнання громадянина таким, який втратив право користування жилим приміщенням, -
У серпні 2015 року представник позивача ОСОБА_3, який діє на підставі Договору про надання правової допомоги від 30.08.2015 року з позивачкою ОСОБА_1, звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю та визнання громадянина таким, який втратив право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позову зазначив, що на підставі договору купівлі-продажу від 18.12.2004 року позивачка ОСОБА_1 є власником будинку №10 по вул. Добролюбова в м. Краматорську, право власності якої зареєстровано 18.12.2014 року. У вказаному будинку окрім неї зареєстрований також ОСОБА_2, який є відповідачем по справі і який у вказаному будинку не мешкає з січня 2014 року без поважних причин, та особистих речей не зберігає. Враховуючи зазначене просив суд усунути перешкоди в користуванні будинком №10 по вул. Добролюбова в м. Краматорську , який належить ОСОБА_1 на підставі права власності, визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком №10 по вул. Добролюбова в м. Краматорську Донецької області.
У судове засідання позивачка ОСОБА_1 не зявилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Надала до суду заяву, у якій підтримала позовні вимоги у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечувала та просила суд розглянути справу у її відсутність.
Відповідач у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Про причини неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, прийшов до наступного.
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 18.12.2004 року позивачка ОСОБА_1 є власником будинку №10 по вул. Добролюбова в м. Краматорську Донецької області. (а.с. 4-5).
Відповідно до ОСОБА_4 з домової книги, в будинку зареєстроване місце проживання позивачки ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 (а.с. 7-8).
Згідно акту Комітету мікрорайонів №6 Краматорської міської ради від 11.06.2015р. за адресою: м. Краматорськ, вул. Добролюбова, 10 ОСОБА_2 не мешкає за цією адресою з січня 2014 року (а.с.9-10).
Відповідно до положень ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч. 1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відтак, враховуючи, що відповідач не є власником або членом сімї власника будинку за адресою: м. Краматорськ, вул. Добролюбова, 10, суд вважає, що обставини, які були підставою для надання ОСОБА_2 права користування будинком ОСОБА_1 на цей час припинені.
З акту про відсутність (не проживання) особи за місцем реєстрації від 11.06.2015р. вбачається, що відповідач зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, але не проживає у ньому з січня 2014 року. (а.с. 9-10).
Спеціальною підставою припинення права членів сімї власника житла на користування цим житлом відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України є відсутність члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Матеріали справи не містять доказів на підтвердження того факту, що між ОСОБА_1 та відповідачем була досягнута домовленість про встановлення інших умов втрати ОСОБА_2 права на проживання у будинку позивача, чим його відсутність без поважних причин понад один рік.
Таким чином, суд вважає, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю та визнання ОСОБА_2 таким, який втратив право користування будинком №10 по вул. Добролюбова в м. Краматорську Донецької області підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 405, 406 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224, 226 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю та визнання громадянина таким, який втратив право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування будинком №10 по вул. Добролюбова в м. Краматорську Донецької області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга на рішення Краматорського міського суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд.

Суддя Краматорського

міського суду: ОСОБА_4