Справа № 534/288/15-ц
№ 2/534/268/15
31 березня 2015 року Комсомольський міський суд Полтавської області
в складі: головуючого судді при секретарі Крикливого В.В. Клімовій С.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Комсомольську справу за цивільним позовом Комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства № 1 м.Комсомольська до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
КЖРЕП № 1 м. Комсомольська звернулось до суду із зазначеним позовом до відповідача, в якому прохає визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування жилим приміщенням - ліжко-місцем у кімнаті АДРЕСА_1, та стягнути понесені судові витрати. Заявлені вимоги мотивує тим, що відповідач не проживає у зазначеному жилому приміщенні без поважних причин з 2004 року, кімнатою не користується, особисті речі не зберігає, у зв'язку із чим втратила право користування житлом.
Будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи сторони до суду не з'явились. Представник позивача звернулась із клопотанням про розгляд справи за її відсутності, заявлені вимоги нею підтримані у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач ОСОБА_3 правом надання заперечень проти позову та доказів на їх підтвердження не скористалась, тому справу розглянуто в заочному порядку в межах позовних вимог та на підставі доказів, наданих позивачем.
Встановивши обставини справи, дослідивши приєднані до справи письмові докази у їх сукупності, судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1 прийнятий у комунальну власність Комсомольської міської ради і знаходиться на балансі позивача у справі - КЖРЕП № 1. За рішенням виконавчого комітету від 20.05.1999 р. вказаний житловий будинок використовується як гуртожиток для проживання сімей. (а.с.9,10).
Розпорядженням Комсомольської міської ради за № 683-р від 05.08.2004 р. відповідачу ОСОБА_3 було надано право на зайняття жилої площі у гуртожитку по АДРЕСА_1. На підставі ордеру № 64 серії Г від 18.08.2004 року відповідачу було надано ліжко-місце у кімнаті АДРЕСА_1 і 01.09.2004 року остання зареєструвалась за вказаною адресою, що підтверджується відповідною довідкою (а.с.4).
Як встановлено судом відповідач з моменту отримання ордеру, тобто більше дев'яти років поспіль у зазначеному жилому приміщенні не проживає, про що надано відповідний комісійний акт від 13.02.2015 року (а.с.7). Згідно з висновком ОСОБА_3 у кімнаті АДРЕСА_1 не проживає, особистих речей у приміщенні не зберігає, у гуртожитку постійно мешкає сім'я Ольшанських.
Згідно зі ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, відповідно по положень ст.72 ЖК України провадиться в судовому порядку.
Здійснюючи судочинство на засадах змагальності сторін, суд, проаналізувавши надані письмові докази, з урахуванням рівності прав сторін щодо їх подання та доведення перед судом їх переконливості, дійшов висновку про те, що в судовому засіданні знайшов підтвердження факт не проживання відповідачем у спірному жилому приміщенні понад встановлені ст.71 ЖК України строки.
Згідно з роз'ясненнями, що містяться в постанові ПВСУ № 2 від 12.04.1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" у справах про визнання наймача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Як встановлено судом, відповідач з моменту отримання ордеру на право зайняття житлової площі у гуртожитку, тобто протягом більш як дев'яти років поспіль у кімнаті не проживає, особистих речей не зберігає, що дає суду підстави дійти висновку про відсутність у відповідача поважної причини для непроживання у гуртожитку, так само як і такого наміру у цілому.
Питання про судові витрати по справі вирішено судом відповідно до норми ст. 88 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.68,71,72 ЖК України, ст.ст.213,215 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги Комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства №1 м.Комсомольська - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування жилим приміщенням - кімнатою АДРЕСА_1
Копію рішення направити до Комсомольського міського сектору УДМС України в Полтавській області для організації виконання.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь КЖРЕП № 1 м. Комсомольська 243,60 грн. судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів, з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя підпис В.В. Крикливий

Згідно з оригіналом.

Суддя В.В. Крикливий