РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 390/980/15-ц

Провадження № 2/390/405/15

"02" липня 2015 р. Кіровоградський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Квітки О.О.,

при секретарі Шматковій А.І.,

за участю: представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача 2 ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Соколівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області, ОСОБА_4, про встановлення фактів, що мають юридичне зазначення та визнання прав забудовника в порядку спадкування,

встановив:

Позивач ОСОБА_3 звернулась до Кіровоградського районного суду Кіровоградської області з позовом, в якому, з урахуванням змін, просить: встановити факт, що на час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_5, яка померла 22 жовтня 2012 року, вона постійно проживала разом з нею за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Соколівське, вул. Полинкіна, 15; встановити факт, що на час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_5, яка померла 22 жовтня 2012 року, ОСОБА_4 не проживала постійно за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Соколівське, вул. Полинкіна, 15, та визнати за нею права забудовника житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Соколівське, вул. Полинкіна, 15. В обґрунтування позову зазначила, що 22 жовтня 2012 року померла її мати ОСОБА_5. Після її смерті залишилося спадкове майно, яке складається із житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Соколівське, вул. Полинкіна, 15. Вказане майно належало померлій на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_6 районної ради народних депутатів від 23 травня 1984 року № 22а. Позивач є спадкоємцем першої черги за законом, оскільки є рідною дочкою ОСОБА_5. В порядку, встановленому ч.3 ст. 1268 ЦК України вона прийняла спадщину, так як на час смерті ОСОБА_5 постійно проживала разом з нею за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Соколівське, вул. Полинкіна, 15. Однак звернувшись до приватного нотаріуса ОСОБА_6 районного нотаріального округу ОСОБА_7 їй було надано розяснення, що оформити спадщину після померлої ОСОБА_5 в нотаріальному порядку не можливо, оскільки відсутні докази постійного проживання спадкоємця зі спадкодавцем на час відкриття спадщини та відсутні правовстановлюючі документи на спадковий будинок, тобто будинок, хоч і побудований, але не введений в експлуатацію і право власності на нього не зареєстровано. Крім того, позивач зазначає, що в неї є сестра ОСОБА_4, яка є також спадкоємцем першої черги, але фактично не проживала зі спадкодавцем на момент відкриття спадщини за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Соколівське, вул. Полинкіна, 15, проте через факт її реєстрації за цією вона може бути визнана такою, що фактично прийняла спадщину. У зв'язку із зазначеним позивач змушена звернутися до суду із вказаним позовом.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала в повному обсязі, надала пояснення по суті справи, просила суд задовольнити позов.

Від представника відповідача 1 ОСОБА_8 надійшла заява, в якій зазначено, що Соколівська сільська рада Кіровоградського району Кіровоградської області просить розглядати справу без участі їх представника, розглянути справу в рамках діючого законодавства та на підставі наданих доказів до матеріалів справи, а також змін та доповнень немає (а.с.30).

Від відповідача 2 ОСОБА_4 надійшла заява, в якій вона просить справу слухати за її відсутності, з позовними вимогами ознайомлена, позов визнає в повному обсязі, так як вона дійсно останні 15 років за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Соколівське, вул. Полинкіна, б.15, не проживає. Заява датована 18 червня 2015 року засвідчена консулом Генерального консульства України в Гданську ОСОБА_9 (а.с.49).

Представник відповідача 2 ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримав викладені обставини в позові та просив його задовольнити.

В судовому засіданні допитані свідки ОСОБА_10 та ОСОБА_11, які пояснили суду, що є сусідами позивачки і їм достеменно відомо, що вона є рідною дочкою ОСОБА_5, яка померла 22.10.2012. ОСОБА_3 проживала разом з матірю та доглядала її. Померла ОСОБА_5 має ще одну доньку, але остання вже протягом пятнадцяти років з нею не проживає та до матері давно не навідувалась.

Заслухавши представника позивача, представника відповідача-2, свідків, та дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню із наступних підстав.

Судом встановлено, що 22 жовтня 2012 року померла мати позивача ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.5). Факт того, що позивач є рідною дочкою спадкодавця ОСОБА_5 підтверджується копією її свідоцтва про народження серії МГ № 014151 видане 07.08.1962 (а.с.6) та копією свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ОЛ №375349 від 07.08.1981, відповідно до якої прізвище позивача з ОСОБА_5 змінено на ОСОБА_3 (а.с.7).

Відповідно до копії виписки з рішення виконавчого комітету ОСОБА_6 народних депутатів від 23 травня 1984, ОСОБА_12 дозволено будівництво індивідуального житлового будинку на 4 кімнати, житловою площею 47,21 кв.м., і господарчих будівель в селі Соколівське на земельній ділянці площею 1200 кв.м. (а.с.8).

Згідно із дозволом на індивідуальне житлове будівництво №84 інженер-інспектор державного архітектурно-будівельного контролю Кіровоградського району дозволив ОСОБА_5 будівельно-монтажні роботи з будівництва чотирьох кімнатного житлового будинку (а.с.9).

Із архівної довідки №3363 від 20.04.2015, виданою начальником ОКП «ОСОБА_6 обласного обєднаного бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_13, вбачається, що реєстрація права власності на будинок (домоволодіння) розташоване за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Соколівське, вул. Полинкіна, б.15, не проводилась. Дата останньої технічної інвентаризації 16.05.1995. Будівлі і споруди: житловий будинок загальною площею 68,80 кв.м., житлова площа 46,10 кв.. Акт готовності відсутній (а.с.10).

Відповідно до висновку ФОП ОСОБА_14 №4 від 28.04.2015, при технічній інвентаризації від 28.04.2015 встановлено: житловий будинок літ «Аа» - загальною площею 74,20 кв.м., в тому числі житловою 43,10 кв.м., побудовано в 1989 році, акт готовності до експлуатації відсутній (а.с.11).

Як наслідок ОСОБА_5. побудувала житловий будинок, але правовстановлюючі документи належним чином на нього не оформила.

Відповідно до довідок №764 від 05.05.2015, № 886 від 14.05.2015, №1169 від 25.06.2015, виданих виконавчим комітетом Соколівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, дійсно доглядала матір ОСОБА_5, яка проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, до дня смерті 22 жовтня 2012 року, поховала її і провела всі обряди похорон. В житловому будинку померлої зареєстрований і проживає останні три роки - Сермуліс Лаймоніс Янович, ІНФОРМАЦІЯ_3, а також зареєстрована але не проживає ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.13, 24, 54).

З відповіді ОСОБА_6 районної держаної нотаріальної контори №398/01-09 від 19.05.2015, слідує, що спадкоємці із заявами про прийняття спадщини та відмовою від прийняття спадщини, яка залишилась після смерті ОСОБА_5, яка померла 22.10.2012 до зазначеної нотаріальної контори не звертались, спадкова справа не заводилась, відповідно свідоцтва про право на спадщину після її смерті не видавались. Інформація в спадкову реєстрі відсутня (а.с.19,20).

Приватним нотаріусом ОСОБА_6 районного нотаріального округу ОСОБА_7 14 травня 2015 року надано розяснення, що у зв'язку з тим, що позивачем не була подана заява про прийняття спадщини вона вважаєтеся такою, що спадщину не прийняла. Доказів постійного проживання зі спадкодавцем на час її смерті нотаріусу не надано. Крім того, зазначено, що нотаріус вважає за неможливе видати свідоцтво про право на спадщину у звязку з тим, що для оформлення спадщини на житловий будинок позивачем не надано правовстановлюючі документі. Як наслідок рекомендовано позивачу звернутися до суду за захистом своїх прав (а.с.22).

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Крім цього ст. 16 цього ж Кодексу зазначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно із ст. ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом та за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 ст. 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно із положень викладених у ч.ч. 2, 3 статті 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно виникає після завершення будівництва і прийняття нерухомого майна до експлуатації, з моменту його державної реєстрації. До завершення будівництва особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

Стаття 392 ЦК України передбачає, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається або оспорюється іншою особою.

Частиною 1 ст. 1268 ЦК України зазначено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно з ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав з спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого для прийняття спадщини, він не заявив відмову від неї.

Пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року за №7 «Про судову практику у справах про спадкування» регламентовано, що у разі здійснення будівництва згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Оскільки ОСОБА_5 (спадкодавець) здійснювала будівництво спірного житлового будинку згідно із законом, то її права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Судом достовірно встановлено, що на час відкриття спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_5 померлої 22.10.2012, з нею за однією адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Соколівське, вул. Полинкіна, 15, проживала без реєстрації її донька - ОСОБА_3, а дочка ОСОБА_4, хоч і була зареєстрована за однією адресою зі спадкодавцем, однак з нею не проживала протягом тривалого часу.

Проаналізувавши вищезазначене, суд дійшов висновку, що ОСОБА_5 на момент відкриття спадщини належали права та обовязки забудовника житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Соколівське, вул. Полинкіна, 15, і вони не припинилися до дня її смерті, а тому всі права і обовязки щодо забудови цього будинку переходять до спадкоємця першої черги за законом, яка бажає прийняти спадщину ОСОБА_3, але позбавлена можливості оформити своє право власності на спадкове майно в нотаріальному порядку.

Судові витрати залишити за позивачем.

На підставі ст.ст. 15, 16, 182, 331, 392, 1216- 1218, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 208-218, 256-259 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_3 до Соколівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області, ОСОБА_4, про встановлення фактів, що мають юридичне зазначення та визнання прав забудовника в порядку спадкування задовольнити.

Встановити факт, що на час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_5, яка померла 22 жовтня 2012 року, ОСОБА_3 постійно проживала разом з нею за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Соколівське, вул. Полинкіна, 15.

Встановити факт, що на час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_5, яка померла 22 жовтня 2012 року, ОСОБА_4 не проживала постійно за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Соколівське, вул. Полинкіна, 15.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, яка померла 22 жовтня 2012 року, права забудовника житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Соколівське, вул. Полинкіна, б.15.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя /підпис/

Згідно з оригіналом

Суддя Кіровоградського районного суду

Кіровоградської області ОСОБА_15