Справа № 399/177/15-ц
Провадження № 2/399/136/15
Рішення

Іменем України

28 квітня 2015 року селище Онуфріївка

Онуфріївський районний суд Кіровоградської області в складі: головуючого судді Лях М.М., за участі секретаря судового засідання Гладкій Т.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в селищі Онуфріївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в якому просить ухвалити рішення, яким встановити, що відповідачі, втратили право користування житлом в будинку АДРЕСА_1.

Позов мотивує тим, що житловий будинок АДРЕСА_1 належить позивачеві на праві власності на підставі договору дарування від 17 травня 1991 року посвідченого виконкомом Павлиської селищної ради Онуфріївського району. Зареєстровані відповідачі в даному будинку з 16 серпня 2004 року, хоча довгий час в ньому не проживають. Факт реєстрації ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в домоволодінні не дозволяє позивачу вільно користуватись належним йому майном.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, де позовні вимоги підтримав в повному обсязі, а справу просив розглянути без його участі. Судові витрати по справі просив залишити за ним.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання також не з'явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, надали суду заяву, де позовні вимоги визнала в повному обсязі, справу просили розглянути без їх участі.

Суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у справі доказів.

Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши і оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому їх дослідженні, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить домоволодіння АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування /а.с. 8/.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Згідно акту від 17 лютого 2015 року відповідачі за адресою АДРЕСА_1 не проживають. Зі свідчень сусідів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в домоволодінні не проживають з 2005 року /а.с. 13/.

Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Стаття 72 ЖК України передбачає, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

У зв'язку з вищевикладеним, оскільки житловий будинок, у якому зареєстровані відповідачі, належить позивачу на праві власності, проте відповідачі з 2005 року фактично в ньому не проживають, що не спростовано матеріалами справи, суд вважає заявлена позовна вимога про визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 60, 88, 209, 212-215, 224 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування житлом, а саме: житловим будинком АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право на користування житлом, а саме: житловим будинком АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Кіровоградської області через Онуфріївський районний суд Кіровоградської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М.М. Лях