АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 595/1783/14-цГоловуючий у 1-й інстанції Федорончук В.Б.
Провадження № 22-ц/789/391/15 Доповідач - Ходоровський М.В.
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 березня 2015 р. колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Тернопільської області в складі:

головуючого - Ходоровського М.В.

суддів - Фащевська Н. Є., Гурзель І. В.,

при секретарі - Панькевич Т.І.

з участю - ОСОБА_1 її представника ОСОБА_2

представника відповідача Базилюка С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за апеляційною скаргою Стінківської сільської ради на рішення Бучацького районного суду від 16 січня 2015 року по справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, до Стінківської сільської ради Бучацького району Тернопільської області про визнання права на приватизацію приміщення гуртожитку, скасування рішення та зобов'язання передати у власність приміщення гуртожитку

ВСТАНОВИЛА:

У вересні 2014 року ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 пред"явили позов до Стінківської сільської ради Бучацького району про визнання за ними та ОСОБА_7, ОСОБА_8 право власності на приміщення гуртожитку по АДРЕСА_1.

У грудні 2014 року змінивши та доповнивши позовні вимоги позивачі просили визнати за ними право на приватизацію приміщення гуртожитку по АДРЕСА_1, скасувати рішення Стінківської сільської ради Бучацького району Тернопільської області від 31 липня 2014 року №17 про відмову у приватизації приміщення гуртожитку та зобов'язати сільську раду передати їм у власність приміщення гуртожитку по АДРЕСА_1.

Позивачі зазначили, що у с.Стінка Бучацького району проживають з 1986 року.

До 2002 року проживали у приміщення школи, де ОСОБА_1 працювала вчителем англійської мови а з 2002 року у гуртожитку (приміщення старого медпункту) по АДРЕСА_1. 12 червня 2014 року звернулися до Стінківської сільської ради Бучацького району про приватизацію гуртожитку, однак їм у цьому рішенням Стінківської сільської ради Бучацького району Тернопільської області від 31 липня 2014 року №17 відмовлено.

Посилаючись на те, що вони іншого жилого приміщення не мають, згідно закону займане ними жиле приміщення підлягає приватизації, позивачі просили їхні вимоги задовольнити.

Рішенням Бучацького районного суду від 16 січня 2015 року позов задоволено.

Визнано за ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 право на приватизацію приміщення гуртожитку по АДРЕСА_1.

Скасовано рішення Стінківської сільської ради Бучацького району Тернопільської області від 31 липня 2014 року №17 про відмову в приватизації гуртожитку.

Зобов'язано Стінківську сільську раду Бучацького району Тернопільської області винести рішення, яким передати ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 у власність приміщення гуртожитку по АДРЕСА_1.

Стягнуто з Стінківської сільської ради Бучацького району Тернопільської області в користь ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 243,60 грн. судових витрат.

В апеляційній скарзі Стінківська сільська рада просить скасувати рішення суду та ухвалити нове, яким у позові відмовити, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, невідповідність висновків суду обставинам справи. Зокрема апелянт зазначив, що постановою Бучацького районного суду від 10 січня 2014 року правоустановлюючі документи на гуртожиток визнані недійсними, будинок по АДРЕСА_1 не є житловим приміщенням а тому не підлягає приватизації. Окрім цього позивачі забезпечені житлом, їм належить житловий будинок у АДРЕСА_2.

У судовому засіданні представник Стінківської сільської ради апеляційну скаргу підтримав, позивачка ОСОБА_1 та представник її заперечили та пояснили що рішення суду ухвалено з додержанням норм матеріального та процесуального права, а доводи апеляційної скарги є безпідставними.

Заслухавши доповідь судді апеляційного суду, пояснення сторін, ознайомившись з матеріалами справи, доводами апеляційної скарги в її межах, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що позивачі у с.Стінка Бучацького району проживають з 1986 року. У гуртожитку по АДРЕСА_1 з 2002 року по даний час а зареєстровані за місцем проживання з 2006 року. Власне жиле приміщення у позивачів відсутнє.

Приміщення по АДРЕСА_1 під гуртожиток переведено рішенням Стінківської сільської ради №231 від 02 лютого 2006 року "Про переведення житлового будинку сільської ради під гуртожиток для працівників соціальної сфери", яке є чинним.

Рішенням Стінківської сільської ради №17 від 31 липня 2014 року ОСОБА_1 у приватизації гуртожитку відмовлено у зв"язку з тим, що правоустановлюючі документи на нього скасовані та даний будинок не є житловим приміщенням.

Задовольняючи позовні вимоги суд виходив з того, що позивачі більше п"яти років на законних підставах зареєстровані за місцем проживання у гуртожитку та фактично у ньому проживають, власного житла не мають.

З таким висновком суду слід погодитись, оскільки він відповідає вимогам закону та грунтується на матеріалах справи.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» від 04 вересня 2008 року №500-УІ (далі Закону) дія цього закону поширюється на громадян, які не мають власного житла, більше п'яти років на законних підставах зареєстровані за місцем проживання у гуртожитках та фактично проживають у них.

Згідно ст.4 Закону громадяни, на яких поширюється дія цього закону, мають право на приватизацію житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад і можуть бути приватизовані відповідно до закону.

Пунктом 6 статті 5 Закону передбачено, що передача житлових приміщень у гуртожитках у власність громадян здійснюється на підставі рішення органу місцевого самоврядування.

Законом України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» від 04 вересня 2008 року №500-УІ внесено зміни до Закону України від 19 червня 1992 року №2482-ХІІ «Про приватизацію державного житлового фонду» та дозволено приватизувати житло в гуртожитках, що перебуває у власності територіальних громад.

Згідно ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передача займаних квартир (будинків, кімнат у гуртожитках) здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку, кімнаті у гуртожитку), в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку, кімнати у гуртожитку). Передача квартир (будинків), кімнат у гуртожитках у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина.

Таким чином, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції у відповідності до встановлених обставин справи та вимог закону обгрунтовано задовольнив вимоги позивачів.

Посилання в апеляційній скарзі на те, що будинок по АДРЕСА_1 не є житловим приміщенням, а відтак не є об"єктом приватизації, колегія до уваги не приймає, оскільки вони спростовуються рішенням Стінківської сільської ради №231 від 02 лютого 2006 року "Про переведення житлового будинку сільської ради під гуртожиток для працівників соціальної сфери", яке є чинним, копіями паспортів позивачів про їхню реєстрацію за місцем проживання у гуртожитку по АДРЕСА_1 .

Колегія суддів також не погоджується з доводами в апеляційній скарзі про наявність у позивачів власного жилого приміщення, оскільки на підтвердження зазначеної обставини відповідачем не надано суду доказів, які б вказували про належність на праві власності жилого приміщення. Довідка виконавчого комітету Стінківської сільської ради Бучацького району №908 від 26 березня 2015 року, надана представником відповідача в суді апеляційної інстанції, не є правоустановлюючим документром а лише свідчить про незавершене будівництво житлового будинку в АДРЕСА_2, що належить ОСОБА_4, вказує на те, що будинок не введений в експлуатацію.

Рішення суду є законним, обгрунтованим, підстав для його скасування не має.

Керуючись ст.ст. 307, 308, 315 ЦПК України,-

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу Стінківської сільської ради відхилити.

Рішення Бучацького районного суду від 16 січня 2015 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ на протязі двадцяти днів.

Головуючий - підпис

Судді - два підписи

З оригіналом згідно:

Суддя апеляційного суду Тернопільської області М.В. Ходоровський