Справа № 308/800/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 травня 2015 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:

Головуючого судді Леміш О.М

При секретарі -Химинець О.Я

з участі представника позивача ОСОБА_1Б

Розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Ужгород справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3та третіх сторін Ужгородської районної державної нотаріальної контори, Реєстраційної служби Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області про визнання права власності на житловий будинок у звязку з втратою правовстановлюючого документу -

Встановив:

ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3та третіх сторін Ужгородської районної державної нотаріальної контори, Реєстраційної служби Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: с. Оноківці, вул. Головна, буд. 64, Ужгородського району, Закарпатської області в порядку спадкування за законом за померлим ОСОБА_4, який помер 21 січня 2014 року та померлим ОСОБА_5, який помер 11 березня 2006 року.

ОСОБА_6 вимоги позивачка обґрунтовує тим, вона є єдиним спадкоємцем за законом, що прийняв спадщину, за померлим ОСОБА_4 та померлим ОСОБА_5.

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло виданого Ужгородським районним фондом комунального майна від 04 січня 1994 року № 32-В братом позивачки ОСОБА_5 та її батьком ОСОБА_4 ( її свідоцтво про народження серія І-ФМ № 354112) було отримано у спільну сумісну власність житловий будинок що знаходиться в с. Оноківці, вул. Головна, буд. 64, Ужгородського району, Закарпатської області.

Їхні частки на згаданий будинок, виходячи з принципу рівності часток є рівними та становлять по ?.

Брат позивачки ОСОБА_2 помер 11 березня 2006 року, свідоцтво про смерть серія І-ОД № 679866. Батько - ОСОБА_4 помер 21 січня 2014 року, свідоцтво про смерть серія І-ФМ № 164433.

Відповідно після їх смерті відкрилася спадщина на вказане нерухоме майно - житловий будинок що знаходиться в с. Оноківці, вул. Головна, буд. 64, Ужгородського району, Закарпатської області. Так, після смерті брата ОСОБА_2 його частку прийняв але за життя не оформив батько ОСОБА_4, в свою чергу позивачка прийняла спадщину за батьком після його смерті, звернувшись до приватного нотаріуса Ужгородського районного нотаріального округу ОСОБА_7 з заявою на прийняття спадщини за законом від 14.11.2014 року № 288/02-14, на підставі якої було заведено спадкову справу № 26/2014.

Крім ОСОБА_2І , спадкоємцем померлого є його дружина ОСОБА_3, однак вона спадщину не прийняла та не претендує на частку у будинку.

Виходячи з вищенаведеного позивачка є єдиним спадкоємцем будинку вцілому що знаходиться в с. Оноківці, вул. Головна, буд. 64, Ужгородського району після смерті свого батька.

Після похорон вона переїхала проживати в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Під час переїзду з будинку в с. Оноківці, вул. Головна, буд. 64 та перевозу власних речей позивачкою було втрачено оригінал свідоцтва про право власності на житло.

Всі вжиті нею заходи по розшуку даного правовстановлюючого документу результату не дали, а тому вона була змушена звернутися в газету «Ужгород» з відповідним оголошенням про визнання свідоцтва недійсним у звязку з втратою.

Після звернення до архіву БТІ, їй було надано лише копію втраченого свідоцтва, В подальшому в Реєстраційній службі Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області повідомлено що чинним законодавством а саме ЗУ «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно» видача дублікатів на майно часта у якому належить померлому власнику не передбачено, як і не передбачена реєстрація такого свідоцтва в реєстрі речових прав.

Відповідно до чинного законодавства та інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державний нотаріус видає спадкоємцю свідоцтво на спадщину на нерухоме майно на підставі оригіналу документу, що посвідчує право власності.

У звязку з тим, що документ про власність як наведено вище втрачено, позивачка не має можливості з зазначених підстав реалізувати свої спадкові права у встановленому законом порядку через оформлення свідоцтва про право на спадщину.

На підтвердження наведеного вище на її усне звернення, яке надійшло 14.11.2014 року, приватний нотаріус Ужгородського районного нотаріального округу ОСОБА_7 повідомила що 27.06.2014 року нею було заведено спадкову справу № 26/2014 (номер у Спадковому реєстрі 56246333) за померлим 21.01.2014 року ОСОБА_4.

Спадкоємцями ОСОБА_4, передбаченими ст. 1261 ЦКУ є позивачка, оскільки 27.06.2014 року подала заяву про прийняття спадщини , а дружина померлого ОСОБА_3, відмовилася від прийняття спадщини.

Для отримання позивачкою свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Закарпатська область. Ужгородський район, с. Оноківці, вул. Головна, бул. 64 необхідно подати документ, який підтверджує належність вказаного будинку померлому спадкодавцю.

Нотаріусом Ужгородської районної державної нотаріальної контори було розяснено, що виготовити свідоцтво про право власності на нерухоме майно являється неможливим, оскільки власник ОСОБА_4 помер.

В Реєстраційній службі Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області було надано консультацію, про те що виготовити свідоцтво про право власності на нерухоме майно згідно вищенаведеного рішення за померлими власника не можливо в силу вимог закону.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив суд такий задовільнити.

Відповідач по справі ОСОБА_3 у судове засідання не зявилася, але надіслала суду заяву в якій позовні вимоги визнає та просить розглянути справу без її участі.

Представник третьої сторони Реєстраційна служба Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області та представник зі сторони Ужгородської районної державної нотаріальної конторив судове засідання не зявилися.

Заслухавши представника позивача, дослідивши та перевіривши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків:

ОСОБА_3 є єдиним спадкоємцем за законом, що прийняв спадщину, за померлим 21 січня 2014 року ОСОБА_4 та померлим 11 березня 2006 року ОСОБА_5.

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло виданого Ужгородським районним фондом комунального майна від 04 січня 1994 року № 32-В ОСОБА_5 та ОСОБА_4 було отримано у спільну сумісну власність житловий будинок що знаходиться в с. Оноківці, вул. Головна, буд. 64, Ужгородського району, Закарпатської області.

Їхні частки на згаданий будинок, виходячи з принципу рівності часток є рівними та становлять по ?.

ОСОБА_5 помер 11 березня 2006 року, свідоцтво про смерть серія І-ОД №

679866. ОСОБА_4 помер 21 січня 2014 року, свідоцтво про смерть серія І-ФМ № 164433.

Відповідно після їх смерті відкрилася спадщина на вказане нерухоме майно - житловий будинок, що знаходиться в с. Оноківці, вул. Головна, буд. 64, Ужгородського району, Закарпатської області. Так, після смерті брата позивачки ОСОБА_5 його частку прийняв але за життя не оформив батько позивачки ОСОБА_4, в свою чергу позивачка ОСОБА_2 прийняла спадщину за батьком після його смерті, звернувшись до приватного нотаріуса Ужгородського районного нотаріального округу ОСОБА_7 з заявою на прийняття спадщини за законом від 14.11.2014 року № 288/02-14, на підставі якої було заведено спадкову справу № 26/2014.

Крім ОСОБА_2, спадкоємцем померлого є його дружина ОСОБА_3, однак вона спадщину не прийняла та не претендує на частку у будинку.

Виходячи з вищенаведеного ОСОБА_2 є єдиним спадкоємцем будинку вцілому що знаходиться в с. Оноківці, вул. Головна, буд. 64, Ужгородського району після смерті свого батька.

Після похорон ОСОБА_2 позивачка переїхала проживати в ІНФОРМАЦІЯ_1. Під час переїзду з будинку в с. Оноківці, вул. Головна, буд. 64 та перевозу власних речей нею було втрачено оригінал свідоцтва про право власності на житло.

Всі вжиті нею заходи по розшуку даного правовстановлюючого документу результату не дали, а тому вона була змушена звернутися в газету «Ужгород» з відповідним оголошенням про визнання свідоцтва недійсним у звязку з втратою.

Після її звернення до архіву БТІ, їй було надано лише копію втраченого свідоцтва. В подальшому в Реєстраційній службі Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області повідомлено, що чинним законодавством а саме ЗУ «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно» видача дублікатів на майно часта у якому належить померлому власнику не передбачено, як і не передбачена реєстрація такого свідоцтва в реєстрі речових прав.

Відповідно до чинного законодавства та інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державний нотаріус видає спадкоємцю свідоцтво на спадщину на нерухоме майно на підставі оригіналу документу, що посвідчує право власності.

У звязку з тим, що документ про власність як наведено вище втрачено, позивачка не має можливості з зазначених підстав реалізувати свої спадкові права у встановленому законом порядку через оформлення свідоцтва про право на спадщину.

На підтвердження наведеного вище на її усне звернення, яке надійшло 14.11.2014 року, приватний нотаріус Ужгородського районного нотаріального округу ОСОБА_7 повідомила, що 27.06.2014 року нею було заведено спадкову справу № 26/2014 (номер у Спадковому реєстрі 56246333) за померлим 21.01.2014 року ОСОБА_4.

Спадкоємцями ОСОБА_4, передбаченими ст. 1261 ЦКУ є ОСОБА_2, оскільки 27.06.2014 року подала заяву про прийняття спадщини, а дружина померлого ОСОБА_3, відмовилася від прийняття спадщини.

Для отримання позивачкою свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: Закарпатська область. Ужгородський район, с. Оноківці, вул. Головна, бул. 64 необхідно подати документ, який підтверджує належність вказаного будинку померлому спадкодавцю.

Згідно листа Мiнiстерства юстиції України № 19-32/319 вiд 21.02.2005 року у разi смертi власника нерухомого майна, первинна реєстрацiя права власностi на яке не була проведена, або коли правовстановлюючий документ вiдсутнiй, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку.

За змістом ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 392 вказаного Кодексу власник майна може предявити позов про визнання його права власності іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Виходячи з вимог ст. 1218 ЦК України До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно.

Стосовно ціни позову, провести оцінку майна станом на момент подання позову в суд не було можливим через втрату документу що посвідчує право власності на майно що є предметом спору.

Відповідно до ч. 2 ст. 11 ЗУ «про оцінку майна майнових прав ….» замовниками оцінки майна можуть бути особи, яким зазначене майно належить на законних підставах або у яких майно перебуває на законних підставах, а також ті, які замовляють оцінку майна за дорученням зазначених осіб. Замовники оцінки повинні забезпечити доступ суб'єкта оціночної діяльності до майна, що підлягає оцінці на законних підставах, отримання ним необхідної та достовірної інформації про зазначене майно для проведення його оцінки.

Як зазначено в позові власники майна померли, документ на будинок втрачений а тому укласти договір на проведення оцінки до моменту звернення в суд виявляється не можливим.

Таким чином позов підлягає задоволенню повному обсязі.

Виходячи з вищевикладеного, відповідно ст.ст. 16, 25, 30, 392, 1216, 1218 ЦК України, листа МЮ України № 19-32/319, від 21.02.2005 р. керуючись ст. 118,119 ЦПК України , суд -

Рішив:

ОСОБА_6 Іванівни до ОСОБА_3та третіх сторін Ужгородської районної державної нотаріальної контори, Реєстраційної служби Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області про визнання права власності на житловий будинок у звязку з втратою правовстановлюючого документу задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності в цілому на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в с. Оноківці, вул. Головна, буд. 64, Ужгородського району, Закарпатської області в порядку спадкування за законом після смерті 21 січня 2014 року ОСОБА_4.

На рішення може бути подана апеляція протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду ОСОБА_8М