печерський районний суд міста києва
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

14 серпня 2015 року року Печерський районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді Волкової С.Я.

при секретарі Топал А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за позовом комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про зобов'язання вчинити дії,

В С Т А Н О В И В :

Позивач комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва" 5.06.2015 р. звернувся до суду із вимогами до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, просить зобов'язати відповідачів за власні кошти в місячний термін демонтувати самовільно встановлений у АДРЕСА_1 опалювальний прилад. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 25.05.2015 р. працівниками підприємства при обстеженні зазначеної квартири зафіксовано самовільне втручання у загальнобудинкову систему теплопостачання будинку шляхом встановлення додаткового опалювального приладу на балконі квартири, внаслідок чого збільшено її опалювальну площу.

В судове засідання позивач комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва" не з'явився, про час і місце судового розгляду оповіщений у встановленому порядку, від позивача надійшла заява про розгляд справи за його відсутності.

В судове засідання відповідач ОСОБА_1 не з'явився, про час і місце судового розгляду оповіщений в установленому порядку.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з'явилася, про час і місце судового розгляду оповіщена в установленому порядку.

В судове засідання відповідач ОСОБА_3 не з'явилася, про час і місце судового розгляду оповіщена в установленому порядку.

Згідно пп.3.8 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний дотримуватися вимог житлового та містобудівного законодавства щодо здійснення ремонту чи реконструкції приміщень або їх частин, не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг.

Згідно ст.152 ЖК України переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, проводиться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів.

Згідно п.п.4,7 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою КМ України №45 від 24.01.2006 р., власники квартир зобов'язані використовувати приміщення житлових будинків за призначенням, забезпечувати збереження жилих і підсобних приміщень квартир та технічного обладнання будинків. Переобладнання і перепланування жилих і підсобних приміщень власниками квартир може проводиться лише з метою поліпшення благоустрою квартири за відповідними проектами без обмеження інтересів інших громадян. Не допускається виконання робіт та інших дій, що викликають псування приміщення, підвищений шум чи вібрацію, порушують умови проживання громадян.

Пунктом 1.4 Правил утримання жилих будинків та прибудинкової території, затверджених наказом Держжитлокомунгоспу України №76 від 17.05.2005 р., передбачено, що переобладнання та перепланування жилих будинків, в жилих і нежитлових будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої ради народних депутатів відповідно до законодавства.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 належить двокімнатна АДРЕСА_1, загальною площею 74,95 кв.м., житловою площею 39,00 кв.м.

Станом на 25.05.2015 р. на балконі квартири встановлено додатковий опалювальний прилад, внаслідок чого збільшено опалювальну площу квартири. Дозволу на виконання робіт по збільшенню теплового навантаження на АДРЕСА_1 не надавалося, що випливає з поданого до суду позову та відсутності заперечень відповідачів. Крім того, в комунальному підприємстві "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва" не зареєстровані документи, які затверджені у встановленому законом порядку, стосовно надання дозволу на будь-які дії, пов'язані із спірним обладнанням.

Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню понесені та документально підтверджені судові витрати у розмірі 243,60 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,24,152,177,179 ЖК України, п.п.4,7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМ України №45 від 24.01.2006 р., постановою Пленуму Верховного суду України №2 від 12.04.1985 р. "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", ст.ст.3,4,10,11,60,88,169,209,212-215,224-227 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про зобов'язання вчинити дії - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 за власні кошти в місячний термін демонтувати самовільно встановлений у АДРЕСА_1 опалювальний прилад.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва" 81,20 грн. судових витрат.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва" 81,20 грн. судових витрат.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва" 81,20 грн. судових витрат.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого ЦПК України.

СУДДЯ