РІШЕННЯ

Іменем України

09.06.2015 Кобеляцький районний суд Полтавської області

в складі:

головуючого - судді Голубенка В. Л.

при секретарі Забрудській В.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кобеляки справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки з нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ у натурі частки з нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом у якому зазначає, що згідно договору купівлі-продажу він є власником половини домоволодіння по АДРЕСА_1. Інша половина цього домоволодіння належить відповідачці ОСОБА_2 В порядку ст.364 ЦК України, він бажає виділити свою частку майна в натурі в окремий об»єкт нерухомого майна, однак це йому не вдається зробити в договірному порядку. Просить виділити йому із житлового будинку літ. «А,а,а1,а2» - веранду 1-1 пл. 4,1 кв.м., житлову кімнату 1-2 пл. 15,5 кв.м., житлову кімнату 1-3 пл.12,4 кв.м., кухню 1-4 пл. 7,6 кв.м., передпокій 1-5 пл.5,6 кв.м., всього загальною площею 44,8 кв.м., житловою 27,9 кв.м.; із господарських побудов: сарай літ. «Б», погріб літ. «Д», вбиральню літ. «Е», гараж літ. «З», колодязь літ. «К» та визнати на нього право власності за ним, припинивши його право спільної часткової власності на дане домоволодіння (а.с.2-3).

Відповідачка ОСОБА_2 пред»явила зустрічний позов до ОСОБА_1 про виділ у натурі частки з нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, в якому прохає виділити їй із житлового будинку літ. «А,а,а1,а2» - коридор 2-1 пл. 4,8 кв.м., кухню 2-2 пл.8,8 кв.м., житлову кімнату 2-3 пл.6,7 кв.м., житлову кімнату 2-4 пл.17,4 кв.м., коридор 2-5 пл.2,9 кв.м., комору 2-6 пл.2,1 кв.м., кухню 3-1 пл.16,3 кв.м., передпокій 3-2 пл.11,1 кв.м., житлову кімнату 3-3 пл.15,7 кв.м., коридор 3-4 пл.7,2 кв.м., всього загальною площею 93 кв.м., житловою 39,8 кв.м.; із господарських побудов: вбиральню літ. «Ж», господарчий блок літ. «И,и», погріб літ. «ип», огорожу літ. «№1,2» та визнати на нього право власності за нею, припинивши її право спільної часткової власності на дане домоволодіння (а.с.17-19).

Вказані позовні заяви об»єднанні в одне провадження (а.с.22).

Сторони в судове засідання не з»явилися, однак подали заяви в яких підтримують свої позовні вимоги та не заперечують позов один одного, просять розглядати справу у їх відсутність (а.с.26-29).

Суд, розглянувши матеріали справи, вважає, що первісний позов та зустрічний позов, підлягають задоволенню.

Як вбачається із матеріалів справи, позивач ОСОБА_1 та відповідачка ОСОБА_2, згідно договору купівлі-продажу та свідоцтва про право на спадщину за законом, відповідно, мають у спільній частковій власності житловий будинок з господарськими побудовами в АДРЕСА_1, по 1/2 частині, кожен (а.с.4-12).

Відповідно до ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно висновків комунального підприємства «Кобеляцьке бюро технічної інвентаризації» №148 та №148 від 27.05.2015 року, за технічними показниками 1/2 частина домоволодіння, які належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2, відповідно, за технічними показниками є відокремленими, мають окремі виходи і можуть бути виділені в натурі (а.с.27, 29).

Оскільки на час пред»явлення позову, сторони не мали можливості в договірному порядку провести виділ своїх частин у даному домоволодінні в натурі, їхнє право на такий виділ грунтується на законі та такий виділ можливо здійснити технічно, то позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212-215, 218, ЦПК України, ст.364 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Первісний та зустрічний позови задовольнити.

Виділити із житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами розташованого в АДРЕСА_1 в натурі, в окремий об»єкт нерухомого майна, а саме в окремий житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами: із житлового будинку літ. «А,а,а1,а2» - веранду 1-1 пл. 4,1 кв.м., житлову кімнату 1-2 пл. 15,5 кв.м., житлову кімнату 1-3 пл.12,4 кв.м., кухню 1-4 пл. 7,6 кв.м., передпокій 1-5 пл.5,6 кв.м., всього загальною площею 44,8 кв.м., житловою 27,9 кв.м.; із господарських побудов: сарай літ. «Б», погріб літ. «Д», вбиральню літ. «Е», гараж літ. «З», колодязь літ. «К» та визнати на нього право власності за ОСОБА_1.

Виділити із житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами розташованого в АДРЕСА_1 в натурі, в окремий об»єкт нерухомого майна, а саме в окремий житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами: із житлового будинку літ. «А,а,а1,а2» - коридор 2-1 пл. 4,8 кв.м., кухню 2-2 пл.8,8 кв.м., житлову кімнату 2-3 пл.6,7 кв.м., житлову кімнату 2-4 пл.17,4 кв.м., коридор 2-5 пл.2,9 кв.м., комору 2-6 пл.2,1 кв.м., кухню 3-1 пл.16,3 кв.м., передпокій 3-2 пл.11,1 кв.м., житлову кімнату 3-3 пл.15,7 кв.м., коридор 3-4 пл.7,2 кв.м., всього загальною площею 93 кв.м., житловою 39,8 кв.м.; із господарських побудов: вбиральню літ. «Ж», господарчий блок літ. «И,и», погріб літ. «ип», огорожу літ. «№1,2» та визнати на нього право власності за ОСОБА_2.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами розташований в АДРЕСА_1.

На рішення суду, протягом десяти днів, може бути подана апеляційна скарга. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: