21 травня 2015 року Селидівський міський суд Донецької області у складі головуючого судді Моцного О.С., при секретарі Нарижній О.Г., представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Селидове цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказав, що за адресою: АДРЕСА_1, зареєстрований відповідач, який не мешкає у вказаній квартирі з 2014 року. Відповідач участі у догляді за квартирою не приймає, добровільно припинити свою реєстрацію відмовляється, позивач сплачує комунальні платежі за відповідача. На підставі викладеного просив визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Позивач в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з'явився, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи через оголошення у пресі. Причини неявки суду не повідомив. Суд вважає можливим розглянути справу з постановленням заочного рішення в порядку ст.ст. 224-225 ЦПК України.
Представник зацікавленої особи - виконавчого комітету Селидівської міської ради - в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, не заперечував проти задоволення позовних вимог.
Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснили, що ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, та не мешкає у вказаній квартирі з 2014 року.
Зібраними по справі доказами судом встановлено, що згідно акту про непроживання від 12.01.2015 року ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, та не мешкає у вказаній квартирі з 2014 року.
Дослідивши в судовому засіданні матеріали справи, законодавство, що регулює дані правовідносини, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Згідно п. 2 ст. 71 ЖК України, якщо наймач, або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.
Судом встановлено, що відповідач тривалий час відсутній в місті реєстрації без поважних причин.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає що позовні вимоги позивача необхідно задовольнити.
Керуючись ст. ст. 68, п.2 ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 88, 213-214 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, 1984 року народження, зареєстрованого за адресою: Донецька область, АДРЕСА_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя