УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 червня 2015 року м. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

Кузнєцова В.О., Ізмайлової Т.Л., Мостової Г.І.,-
розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, Вересівської сільської ради Житомирського району Житомирської області, виконавчого комітету Вересівської сільської ради Житомирського району Житомирської області, реєстраційної служби Житомирського районного управління юстиції Житомирської області, комунального підприємства «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради, треті особи: управління Держземагенства у Житомирському районі Житомирської області, Житомирська регіональна філія державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах», про визнання незаконними рішень виконавчого комітету, свідоцтва про право власності на майно та скасування її державної реєстрації, за касаційною скаргою ОСОБА_5 на рішення Житомирського районного суду Житомирської області від 22 січня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Житомирської області від 18 березня 2015 року,

в с т а н о в и л а:

У липні 2014 року ОСОБА_4 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_6, Вересівської сільської ради Житомирського району Житомирської області, виконавчого комітету Вересівської сільської ради Житомирського району Житомирської області, реєстраційної служби Житомирського районного управління юстиції Житомирської області, комунального підприємства «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради, треті особи: управління Держземагенства у Житомирському районі Житомирської області, Житомирська регіональна філія державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах», із урахуванням уточнених позовних вимог станом на 8 грудня 2014 року просив визнати незаконним рішення виконавчого комітету Вересівської сільської ради Житомирського району Житомирської області № 70 від 20 жовтня 2011 року «Про надання дозволу на посвідчення права власності на житловий будинок із господарськими спорудами у АДРЕСА_1», визнати незаконним та скасувати свідоцтво про право власності від 27 жовтня 2011 року, видане виконавчим комітетом Вересівської сільської ради Житомирського району Житомирської області ОСОБА_5 на житловий будинок АДРЕСА_1 визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_5 на вказаний будинок загальною площею 135,7 кв.м., жилою площею 78,1 кв.м., реєстраційний № 35040063, запис № 384 у книзі № 2.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що рішенням Житомирського районного суду Житомирської області від 28 жовтня 2013 року, яке набрало законної сили 29 січня 2014 року, зокрема, встановлено факт належності матері ОСОБА_4 - ОСОБА_7 земельної ділянки площею 0,60 га та житлового будинку АДРЕСА_1 (загальною площею 62,9 кв.м.); визнано за ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку площею 0,60 га та житловий будинок АДРЕСА_1 у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_7, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1; визнано недійсним договір дарування житлового будинку та земельної ділянки від 15 серпня 2006 року НОМЕР_1, відповідно до якого ОСОБА_8 подарував ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0,83 га та житловий будинок АДРЕСА_1; визнано недійсним державні акти ОСОБА_5 на земельні ділянки площею 0,25 га та 0,58 га по АДРЕСА_1; визнано недійсною реєстрацію за ОСОБА_5 права власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

Як згодом стало відомо позивачу, в лютому 2011 року ОСОБА_5 звернувся до БТІ із замовленням на проведення інвентаризації закінченого будівництвом житлового будинку та реєстрації поточних змін у зв'язку з виконанням добудови, а в жовтні 2011 року - із замовленням про реєстрацію права власності, до якої було додано нотаріально посвідчену заяву про припинення права власності на знищений житловий будинок АДРЕСА_1, а також витяг із рішення виконавчого комітету Вересівської сільської ради Житомирського району Житомирської області № 70 від 20 жовтня 2011 року про надання дозволу на посвідчення права власності на житловий будинок та декларацію про готовність об'єкту до експлуатації, зареєстровану інспекцією ДАБК у Житомирській області 7 жовтня 2011 року.

На підставі рішення виконавчого комітету Вересівської сільської ради Житомирського району Житомирської області № 70 від 20 жовтня 2011 року ОСОБА_5 зареєстрував за собою право власності на новостворений об'єкт нерухомості - житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 135,7 кв.м., жилою площею 78,1 кв.м.

Вказане рішення виконавчого комітету сільської ради від 20 жовтня 2011 року та видане ОСОБА_5 свідоцтво про право власності від 27 жовтня 2011 року унеможливлюють реєстрацію за позивачем права власності на успадковані земельну ділянку та будинок.

Рішенням Житомирського районного суду Житомирської області від 22 січня 2015 року, залишеним без змін ухвалою колегії суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Житомирської області від 18 березня 2015 року, позов задоволено частково. Визнано незаконним та скасовано рішення виконавчого комітету Вересівської сільської ради Житомирського району Житомирської області № 70 від 20 жовтня 2011 року про надання дозволу ОСОБА_5 на посвідчення права власності на житловий будинок та господарські будівлі по АДРЕСА_1 Визнано незаконним та скасовано свідоцтво НОМЕР_2 про право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, видане 27 жовтня 2011 року. Скасовано реєстрацію права власності на вказаний житловий будинок за ОСОБА_5 від 2 листопада 2011 року (реєстраційний № 35040063).

У касаційній скарзі ОСОБА_5 просить судові рішення у справі скасувати та направити справу на новий розгляд до суду першої інстанції, посилаючись на неправильне застосування апеляційним судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вважає, що касаційна скарга підлягає відхиленню з огляду на наступне.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Задовольняючи позов ОСОБА_4, суд першої інстанції, з висновками якого погодився й апеляційний суд, обґрунтовано виходив із того, що з огляду на обставини, встановлені рішенням Житомирського районного суду Житомирської області від 28 жовтня 2013 року, яке набрало законної сили та відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України має преюдиційне значення під час вирішення цього спору, ОСОБА_4 є власником земельної ділянки та будинку АДРЕСА_1 як спадкоємець за заповітом. Оскільки вказаним судовим рішенням було визнано недійсним договір дарування, на підставі якого ОСОБА_5 набув у власність житловий будинок та земельну ділянку по АДРЕСА_1, а також визнано недійсними видані ОСОБА_5 державні акти на земельні ділянки за вказаною адресою, то здійснена останнім реконструкція житлового будинку та реєстрація права власності на реконструйоване майно є незаконним.

Доводи касаційної скарги ОСОБА_5 про те, що успадкований ОСОБА_4 будинок АДРЕСА_1 був знесений ОСОБА_5 у зв'язку з його аварійністю у 2007 році, а на його місці у 2008 році було збудовано новий будинок більшою площею, а також про те, що успадкована ОСОБА_4 земельна ділянка площею 0,60 га не має юридичної адреси не впливають на законність ухвалених у справі судових рішень з огляду на обставини, встановлені рішенням Житомирського районного суду Житомирської області від 28 жовтня 2013 року, яке набрало законної сили.

Встановлено і це вбачається з матеріалів справи, що оскаржувані судові рішення судів першої та апеляційної інстанції ухвалено з додержанням норм матеріального та процесуального права.

Керуючись ч. 3 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ,

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_5 відхилити.

Рішення Житомирського районного суду Житомирської області від 22 січня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Житомирської області від 18 березня 2015 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: В.О. Кузнєцов
Т.Л. Ізмайлова
Г.І. Мостова