У Х В А Л А

23 вересня 2015 року м. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

Закропивного О.В., Хопти С.Ф., Штелик С.П,

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про відшкодування збитків; за зустрічним позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_4, ОСОБА_7 про відшкодування моральної шкоди, за касаційною скаргою представника ОСОБА_8 - ОСОБА_9, на рішення Деснянського районного суду м. Києва від 20 квітня 2012 року та рішення апеляційного суду м. Києва від 26 травня 2015 року,

в с т а н о в и л а:

У лютому 2011 року ОСОБА_4 звернувся до суду з указаним вище позовом, посилаючись на те, що відповідач ОСОБА_5 не виконав умови укладеного між ними договору оренди двокімнатної квартири АДРЕСА_1 від 1 червня 2006 року та попереднього договору купівлі-продажу квартири від 4 липня 2011 року. Внаслідок невиконання зазначених договорів відповідач ОСОБА_5 заподіяв йому матеріальні збитки, які складаються з 80 800 грн за невиконання попереднього договору, 40 400 грн збитків пов'язаних з оплатою договору оренди, 148 672 грн збитків пов'язаних з орендою іншого житла та просив визнати договір оренди квартири, укладений між ним та ОСОБА_5 розірваним. Зазначає, що ОСОБА_6 йому були заподіяні матеріальні збитки у розмірі 400 грн, що становить вартість аварійного відкривання дверей в ході примусового вселення його в зазначену квартиру. Окрім матеріальної шкоди неправомірними діями відповідача ОСОБА_5 йому також заподіяно моральну шкоду, розмір якої ним визначено у 30 тис. грн, яка полягає у негативних емоціях та нервовому напруженні від продажі речей позивача після вселення в спірну квартиру, обману щодо складення договору оренди та попереднього договору, що призвело до порушення його нормальних життєвих зв'язків.

У березні 2011 року ОСОБА_6 звернулася до суду з указаним вище зустрічним позовом, посилаючись на те, що відповідачі своїми зловмисними та незаконними діями щодо на квартири АДРЕСА_1 безпідставно намагаються позбавити її житла та збагатитися за її рахунок. Просила відшкодувати на свою користь моральну шкоду у розмірі 50 тис. грн.

Рішенням Деснянського районного суду м. Києва від 20 квітня 2012 року позовні вимоги ОСОБА_4 задоволено частково. Стягнуто з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_4 збитки у розмірі 80 800 грн за невиконання попереднього договору купівлі-продажу від 4 липня 2006 року. Визнано договір оренди квартири АДРЕСА_1 від 1 червня 2006 року, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 розірваним. Стягнуто з відповідача ОСОБА_5 на користь ОСОБА_4 40 400 грн збитків, пов'язаних з оплатою договору оренди квартири АДРЕСА_1 від 1 червня 2006 року. Вирішено питання про розподіл судових витрат. У задоволенні решти вимог відмовлено. У задоволенні зустрічного позову відмовлено. Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Рішенням апеляційного суду м. Києва від 26 травня 2015 року рішення районного суду змінено в частині стягнення з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_4 збитків у розмірі 80 800 грн за невиконання попереднього договору від 4 липня 2006 року та ухвалено нове рішення, яким зменшено суму стягнення з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_4 з 80 800 грн до 25 250 грн. У решті рішення залишено без змін.

У касаційній скарзі представник ОСОБА_8 - ОСОБА_9, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати судові рішення та ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позову ОСОБА_4

Відповідно до ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги дають підстави вважати, що судами допущено порушення норм матеріального та процесуального права, що може бути підставою для скасування оскаржуваних судових рішень.

Керуючись ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про відшкодування збитків; за зустрічним позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_4, ОСОБА_7 про відшкодування моральної шкоди призначити до судового розгляду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: О.В. Закропивний

С.Ф. Хопта

С.П. Штелик