Справа № 509/1992/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 січня 2015 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Кочко В.К.,

при секретарі - Шестопалової О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у смт.Овідіополь цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ГО «АЛЬФА-ПЛЮС», ОСОБА_2, Молодіжненської сільської ради Овідіопольського району Одеської області про визнання недійсним договору суборенди земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

У травні 2014 року ОСОБА_1 звернулась до суду з вищевказаним позовом, у якому вказувала, що 15.12.2003 року створено ГО «Дачне товариство «Альфа-плюс». 08.05.2008 року на підставі заяви позивачку прийнято до членів організації та видано членську книжку та виділено під будівництво дачного будинку земельна ділянка площею 171 кв.м. під НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1. На момент отримання земельної ділянки позивачка перебувала у шлюбі з відповідачем ОСОБА_2 ОСОБА_2 також є членом ГО «АЛЬФА-ПЛЮС» та йому виділено земельну ділянку під НОМЕР_2 площею 185 кв.м.

21.12.2010 року ГО «АЛЬФА-ПЛЮС» уклало з ОСОБА_2 договір суборенди земельної ділянки загальною площею 0,0356 га під НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1.

Тому, уточнивши позовні вимоги, ОСОБА_1 просила суд, оскільки вона не відмовлялась від своєї земельної ділянки, визнати недійсним договір суборенди земельної ділянки загальною площею 0,0356 га під НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1.

Позивачка та її представник у судове засідання не з'явились, хоча повідомлялись належним чином про час та місце судового засідання, представник позивачки направила до суду заяву, у якій позов ОСОБА_1 підтримала у повному обсязі, просила суд слухати справу без їх участі.

Відповідач ОСОБА_2 та його представник, а також представник сільради у судове засідання не з'явились, направили до суду заперечення на позов та просили суд слухати справу без їх участі.

Представник ГО «АЛЬФА-ПЛЮС» у судове засідання не з'явився, хоча повідомлялись належним чином про час та місце судового засідання, його неявка не перешкоджає розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню за наступних підстав.

Відповідно до ст.377 ЦК України, ст.120 Земельного кодексу України - до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об'єкти (крім багатоквартирних будинків).

З матеріалів справи вбачається, що 15.12.2003 року створено ГО «Дачне товариство «Альфа-плюс». 08.05.2008 року на підставі заяви позивачку прийнято до членів організації та видано членську книжку та виділено під будівництво дачного будинку земельна ділянка площею 171 кв.м. під НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1. На момент отримання земельної ділянки позивачка перебувала у шлюбі з відповідачем ОСОБА_2 ОСОБА_2 також є членом ГО «АЛЬФА-ПЛЮС» та йому виділено земельну ділянку під НОМЕР_2 площею 185 кв.м.

21.12.2010 року ГО «АЛЬФА-ПЛЮС» уклало з ОСОБА_2 договір суборенди земельної ділянки загальною площею 0,0356 га під НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1.

Земельна ділянка загальною площею 0,0356 га під НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 сформована на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право суборенди земельних ділянок для індивідуального дачного будівництва, затвердженої рішенням Молодіжненської сільської ради №30-VІ від 21.12.2010 року, кадастровий номер земельної ділянки - :02:004:3805.

ОСОБА_2 є власником дачного будинку, з господарчими будівлями та спорудами, під НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності від 30.11.2011 року, видано на підставі рішення виконкому Молодіжненської сільської ради №259 від 31.10.2011 року.

Враховуючи положення ст.377 ЦК України, ст.120 ЗК України, суд приходить до висновку про відсутність підстав для визнання договору суборенди недійсним.

Керуючись ст.ст.10,11,60,209,212-215,218,223 ЦПК України, ст.377 ЦК України, ст.120 ЗК України, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ГО «АЛЬФА-ПЛЮС», ОСОБА_2, Молодіжненської сільської ради Овідіопольського району Одеської області про визнання недійсним договору суборенди земельної ділянки.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копій до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: В. К. Кочко