Справа № 336/1950/15-ц
Пр. № 2-зз/336/8/2015
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про скасування заходів забезпечення позову

03 червня 2015 року м. Запоріжжя

Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого - судді Голубкової М.А., при секретарі Ходирєвій О.О., розглянув заяву Публічного акціонерного товариства «Чорноморський банк розвитку та реконструкції», зацікавлені особи: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, приватний нотаріус Запорізького нотаріального округу ОСОБА_5, про скасування заходів забезпечення позову,

В с т а н о в и в :

Заявник звернувся до суду з заявою про скасування заходів забезпечення позову посилаючись на наступне.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 12 листопада 2007 року задоволена заява ОСОБА_1 про забезпечення позову до ОСОБА_2 про стягнення суми боргу, а саме накладений арешт на нежитлову будівлю літ. «А», яка розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. Аваліані, 2 та належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 17.07.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5, Р№ 3058.

На виконання ухвали суду від 12 листопада 2007 року в Єдиному Державному реєстрі зареєстровані обтяження: №6050486; 6067851; 6158771.

Виконання ухвали суду від 12 листопада 2007 року відбулось у встановлений спосіб та порядок в рамках виконавчого провадження № 5411797, яке закрито постановою державного виконавця від 11 грудня 2007 року.

Застосування заходів забезпечення позову на теперішній час є недоцільним з огляду на наступне. 17 липня 2006 року між акціонерним комерційним банком «Чорноморський банк розвитку та реконструкції», який зараз є Публічне акціонерне товариство «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» та ОСОБА_2 укладений кредитний договір № 141/0811-238, згідно якому Банк надав позичальнику кредит у сумі 757500 гривень на придбання нежитлової будівлі за адресою: м. Запоріжжя, вул. Аваліані, 2, загальною площею 115 кв. м., розташовану на земельній ділянці площею 456 кв.м.. Саме за кредитні кошти ОСОБА_2 придбав нежитлову будівлю за адресою: м. Запоріжжя, вул. Аваліані, 2, договір купівлі-продажу від 17 липня 2006 року, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5, Р. №3058. в забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором № 141/0811-238 між АКБ «ЧБРР» та ОСОБА_2 укладений договір іпотеки від 17.07.2006 року посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5, Р.№ 3062.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 29 листопада 2013 року задоволено позов ПАТ «ЧБРР» до ОСОБА_2, ПП. «Іларк», Шевченківський ВДВС ЗМУЮ про звернення стягнення за кредитним договором на предмет іпотеки.

Отже, накладення арешту на предмет іпотеки на користь ОСОБА_1 унеможливлює передачу предмета іпотеки на реалізацію за рішенням суду.

Представник заявника просив суд розглядати справу у його відсутності на заявлених вимогах наполягав.

Зацікавлені особи ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явились, про час, дату та місце розгляду справу були повідомлені у встановленому законом порядку.

Зацікавлені особи: ОСОБА_2, ОСОБА_4 та приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 просили суд розглядати справу у їх відсутності.

Розглянувши заяву та вивчивши матеріали справи, суд встановив наступні факти на відповідні їм правовідносини.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 12 листопада 2007 року задоволена заява ОСОБА_1 про забезпечення позову до ОСОБА_2 про стягнення суми боргу, а саме накладений арешт на нежитлову будівлю літ. «А», яка розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. Аваліані, 2 та належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 17.07.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5, Р № 3058.

Також судом було встановлено, що 17 липня 2006 року між акціонерним комерційним банком "Чорноморський банк розвитку та реконструкції", який зараз є Публічне акціонерне товариство «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» та ОСОБА_2 укладений кредитний договір № 141/0811-238, згідно якому Банк надав позичальнику кредит у сумі 757500 гривень на придбання нежитлової будівлі за адресою: м. Запоріжжя, вул. Аваліані, 2, загальною площею 115 кв. м., розташовану на земельній ділянці площею 456 кв.м..

Згідно зі ст. 3 ЗУ «Про іпотеку» пріоритет права іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих

у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на

передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної

реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме

майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у

черговості їх державної реєстрації.

З вищевказаного вбачається, що нежитлова будівля літ « А», розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. Аваліані, 2 була придбана ОСОБА_2 на підставі договору іпотеки, що був укладений ним з публічним акціонерним товариством «Чорноморський банк розвитку та реконструкції».

Рішенням Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 29 листопада 2013 року було задоволено позов ПАТ «ЧБРР» до ОСОБА_2, ПП «Іларк», Шевченківський ВДВС ЗМУЮ про звернення стягнення за кредитним договором на предмет іпотеки. (а.с. 163-166)

Отже суд вважає, оскільки спірне майно було придбане ОСОБА_2 на підставі договору іпотеки та для виконання рішення суду від 29 листопада 2013 року виникла необхідність зняти накладений ухвалою Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 12 листопада 2007 року арешт на нежитлову будівлю літ. «А», що розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. Аваліані, 2, суд вважає необхідним задовольнити заяву про скасування заходів забезпечення позову.

Керуючись ст. 154 ч. 3 ЦПК України, суд,

У х в а л и в:

Заяву задовольнити.

Скасувати арешт, накладений на підставі ухвали Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 12 листопада 2007 року (в Єдиному Державному реєстрі зареєстровані обтяження: № 6050486; 6067851; 6158771) нежитлової будівлі літ. «А», яка розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. Аваліані, 2 та належить на праві приватної власності ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1) на підставі договору купівлі-продажу від 17 липня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5, Р. № 3058.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: Голубкова М.А.