Справа № 2- 4161 /2010
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 квітня 2010 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Буран О. М.;

при секретарі Татар Ю.Г. ;

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на квартиру, суд

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до Малиновського районного суду м. Одеси з позовом до відповідача ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1, яка має загальну площу 27,4 кв.м., з них житлову площу 16,2 кв.м.

Свої позовні вимоги позивачка обґрунтовує тим, що їй за згодою КП ЖКС «Хмельницький» на підставі розпорядження Малиновської районної адміністрації ОСОБА_2 міської ради за № 383/01-06 від 16.07.2009 року було надано в користування підсобне приміщення колишня квартира за № 11 по вул.. Б. Хмельницького у буд. № 8 в м. Одесі. Відповідно до розпорядження Малиновської рай адміністрації ОСОБА_2 міської ради за № 75/01-06 від 17.02.2009 року та рішення ОСОБА_2 міськвиконкому № 106 від 21.02.1987 року вказане приміщення було знято з балансу житлового фонду району та закріплено як підсобне приміщення за КП ЖКС «Хмельницький». Для приведення приміщення у житловий стан та влаштування необхідних умов для проживання, позивачкою було здійснено ремонтні роботи з перебудовою вказаного житлового приміщення. Останній час позивачка постійно проживає за вище вказаною адресою. Враховуючи викладене та керуючись ст. 392 ЦК України позивач просить визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_2.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив задовольнити позовну заяву у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, про час та місце судового розгляду був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив.

Враховуючи те, що відповідач про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, проте у судове засідання не зявився та про причини неявки суду не повідомив, суд, керуючись 224 ЦПК України прийшов до висновку про доцільність заочного розгляду справи.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Так, за позивачкою, як за двірником дільниці №4 на підставі розпорядження Малиновської районної адміністрації ОСОБА_2 міської ради за № 383/01-06 від 16.07.2009 року за згодою КП ЖКС «Хмельницький» було закріплено підсобне приміщення колишня квартира АДРЕСА_2, яка має загальну площу 27,4 кв.м., з них житлову площу 16,2 кв.м. Відповідно до розпорядження Малиновської рай адміністрації ОСОБА_2 міської ради за № 75/01-06 від 17.02.2009 року та рішення ОСОБА_2 міськвиконкому № 106 від 21.02.1987 року вказане приміщення було знято з балансу житлового фонду району та закріплено як підсобне приміщення за дільницею №4 КП ЖКС «Хмельницький». (а.с. )

У відповідності до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку щодо законності підстав набуття позивачем на квартиру АДРЕСА_3, яка згідно технічного паспорту має житлову площу 16,2 кв.м, загальну площу 27,4 кв.м та складається: з кухні, площею - 5.3 кв.м, коридору- 3.7 кв.м, житлової кімнати 16,2 кв.м, санвузлу 2,2 кв.м. (а.с. )

Для приведення приміщення у житловий стан та влаштування необхідних умов для проживання, позивачкою було здійснено ремонтні роботи з перебудовою вказаного житлового приміщення.

Згідно технічного висновку, виконаного ПП «Відкриття» щодо технічного стану конструкцій та можливості відновлення на баланс житлового фонду квартири АДРЕСА_4, технічний стан та умови експлуатації квартири задовільні, приміщення має позитивні конструктивні характеристики, які за планіровкою й складом повністю відповідають вимогам ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення» та СНІП. Приміщення квартири АДРЕСА_4 може використовуватись в якості самостійного житлового приміщення квартири. Згідно розрідження Державного пожежного нагляду України, відділення з питань наглядово-профілактичної діяльності у Малиновському районі м.Одеси за № 58 від 04.02.2010 року проведені роботи відповідають вимогам пожежної безпеки.(а.с. ) Перебудова виконана у відповідності до діючих будівельних, санітарних та протипожежних норм та правил, що також підтверджується висновками СЕС м. Одеси та Управління з питань наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС України в Одеській області. (а.с. )

З урахуванням викладеного, квартира АДРЕСА_5 відповідає вимогам чинних в Україні норм та правил, що предявляються до житлових приміщень, може в подальшому експлуатуватися за призначенням.

Таким чином, квартира квартира АДРЕСА_5 є придатною для подальшої експлуатації за призначенням, відповідає чинним в Україні нормам і правилам, які предявляються до житлових приміщень, та її подальша експлуатація не порушує прав, свобод та інтересів третіх осіб.

З урахуванням усього вищенаведеного, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних заяви позивача у повному обсязі.

У відповідності до ч. 1 ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав є, зокрема, визнання права.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 15, 16, 328, 392 ЦК України, ст.ст. 209, 212-215, 224, 225, 226 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_6, яка має загальну площу 27,4 кв.м., з них житлову площу 16,2 кв.м.

Рішення суду підлягає реєстрації в КП „ОМБТІ та РОН.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо заяву про апеляційне оскарження подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення, але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня його отримання.

Суддя О.М. Буран