АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
Провадження № 22-ц/790/3152/15 Головуючий 1 інст. - Сиротников Р.Є.
Категорія: право власності Доповідач - Котелевець А.В.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 травня 2015 року судова колегія судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Харківської області в складі:

головуючого - Котелевець А.В.,

суддів - Шаповал Н.М., Макарова Г.О.,

за участю секретаря - Варюшичевої А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Московського районного суду м. Харкова від 25 грудня 2014 року по справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47 до Обслуговуючого кооперативу «Юпітер-авто», за участю третьої особи - Харківської міської ради, про визнання права власності на гаражні бокси,

в с т а н о в и л а:

В грудні 2014 року ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_48, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47 звернулися у суд із позовом до Обслуговуючого кооперативу «Юпітер-авто» (далі - ОК «Юпітер-авто»), за участю третьої особи - Харківської міської ради, про визнання права власності на гаражні бокси.

На обґрунтування вказали, що є членами ОК «Юпітер-авто». В 1989 році вони за власні кошти та власними зусиллями на території ОК «Юпітер-авто», розташованого по вул. Ейдемана Роберта, № 3-А в м. Харкові побудували наступні гаражні бокси: ОСОБА_2 - НОМЕР_1 літ. «А-1» загальною площею 11,9 кв. м., ОСОБА_3 - НОМЕР_2 літ. «А-1» загальною площею 11,9 кв. м., ОСОБА_4 - НОМЕР_3 літ. «А-1» загальною площею 22, 2 кв. м., ОСОБА_5 - НОМЕР_4 літ. «А-1» загальною площею 31,8 кв. м., ОСОБА_6 - НОМЕР_5 літ. «А-1» загальною площею 18,8 кв. м., ОСОБА_7 - НОМЕР_6 літ. «А-1» загальною лощею 18,8 кв. м., ОСОБА_8 - НОМЕР_7 літ. «А-1» загальною площею 18,8 кв. м., ОСОБА_9 - НОМЕР_8 літ. «А-1» загальною площею 18,8 кв. м., ОСОБА_10 - НОМЕР_9 літ. «А-1» загальною площею 18,8 кв. м., ОСОБА_11 - НОМЕР_10 літ. «А-1» загальною площею 19,1 кв. м., ОСОБА_48 - НОМЕР_11 літ. «А-1» загальною площею 19,1 кв. м., ОСОБА_13 - НОМЕР_12 літ. «А-1» загальною площею 19,1 кв. м., ОСОБА_14 - НОМЕР_13 літ «Б-1» загальною площею 11,8 кв. м., ОСОБА_15 - НОМЕР_14 літ. «Б-1» загальною площею 11,8 кв. м., ОСОБА_16 - НОМЕР_15 літ. «Б-1» загальною площею 11,8 кв. м., ОСОБА_17 - НОМЕР_16 літ. «В-1» загальною площею 12,0 кв. м., ОСОБА_18 - НОМЕР_17 літ. «В-1» загальною площею 12,3 кв. м., ОСОБА_19 - НОМЕР_18 літ. «П-1» загальною площею 18,0 кв. м., ОСОБА_20 - НОМЕР_19 літ. «П-1» загальною площею 18,0 кв. м., ОСОБА_21 - НОМЕР_20 літ. «П-1» загальною площею 18,0 кв. м., ОСОБА_22 - НОМЕР_21. «А-1» загальною площею 16,5 кв. м., ОСОБА_23 - НОМЕР_22 літ. «А-1» загальною площею 16,5 кв. м., ОСОБА_24 - НОМЕР_23 літ. «А-1» загальною площею 16,5 кв. м., ОСОБА_25 - НОМЕР_24 літ. «Н-1» загальною площею 16,5 кв. м. та НОМЕР_25 літ. «Л-1» загальною площею 16,5 кв. м. з льохом площею 7,5 кв. м. та оглядовою ямою площею 1,8 кв. м., ОСОБА_26 - НОМЕР_26 літ. «Л-1» загальною площею 14,7 кв. м. з льохом площею 3,8 кв. м. та оглядовою ямою площею 3,0 кв. м., ОСОБА_27 - НОМЕР_27 літ. «Л-1» загальною площею 14,7 кв. м. та НОМЕР_28-Б літ. «И-1» загальною площею 14,4 кв. м., ОСОБА_28 - НОМЕР_29 літ. «Л-1» загальною площею 14,7 кв. м. та НОМЕР_30 літ. «Л-1»площею 14,7 кв. м., ОСОБА_29 - НОМЕР_31 літ. «Л-1» загальною площею 14,7 кв. м., ОСОБА_30 - НОМЕР_32 літ. «Л-1» загальною площею 16,5 кв. м. та НОМЕР_33 літ. «О-1» загальною площею 17,7 кв. м., ОСОБА_31 - НОМЕР_34 літ. «О-1» загальною площею 17,7 кв. м., ОСОБА_32 - НОМЕР_35 літ. «О-1» загальною площею 18,6 кв. м., ОСОБА_33 - НОМЕР_36 літ. «О-1» загальною площею 17,7 кв. м., ОСОБА_34 - НОМЕР_37 літ. «О-1» загальною площею 17,7 кв. м., ОСОБА_35 - НОМЕР_38 літ. «М-1» загальною площею 18,0 кв. м., ОСОБА_36 - НОМЕР_39 літ. «М-1» загальною площею 18,0 кв. м., ОСОБА_37 - НОМЕР_40 літ. «М-1» загальною площею 18,0 кв. м., ОСОБА_38 - НОМЕР_41 літ. «М-1» загальною площею 18,0 кв. м., ОСОБА_39 - НОМЕР_42 літ. «М-1» загальною площею 18,0 кв. м., ОСОБА_40 - НОМЕР_43 літ. «М-1» загальною площею 18,0 кв. м., ОСОБА_41 - НОМЕР_44 літ. «М-1» загальною площею 22,8 кв. м. та НОМЕР_45 літ. «М-1» загальною площею 21,0 кв. м., ОСОБА_42 - НОМЕР_46 літ. «М-1» загальною площею 22,8 кв. м., ОСОБА_43 - НОМЕР_47 літ. «Л-1» загальною площею 59,2 кв. м. з льохом площею 9,0 кв. м. та оглядовою ямою площею 5,0 кв. м., ОСОБА_44 - НОМЕР_48 літ. «Н-1» загальною площею 18,0 кв. м., ОСОБА_45 - НОМЕР_49 літ. «Н-1» загальною площею 18,0 кв. м., ОСОБА_46 - НОМЕР_50 літ. «Н-1» загальною площею 18,0 кв. м., ОСОБА_47 - НОМЕР_51 літ. «И-1» загальною площею 18,0 кв. м.

На дані гаражні бокси отримано ордери та виготовлено технічні паспорти. Крім того, металеву конструкцію, під накриттям якої розміщено бокси, обладнали ворітьми та обклали металеві стінки цеглою.

Посилаючись на підстави, передбачені статтями 328, 331, 391 ЦК України, просили визнати за ними право власності на вказані гаражні бокси.

Рішенням Московського районного суду м. Харкова від 25 грудня 2014 року позов задоволено.

Визнано право власності на гаражні бокси по вул. Ейдемана Роберта, 3-В в м. Харкові: за ОСОБА_2 - НОМЕР_1 літ. «А-1» загальною площею 11,9 кв. м., за ОСОБА_3 - НОМЕР_2 літ. «А-1» загальною площею 11,9 кв. м., за ОСОБА_4 - НОМЕР_3 літ. «А-1» загальною площею 22, 2 кв. м., за ОСОБА_5 - НОМЕР_4 літ. «А-1» загальною площею 31,8 кв. м., за ОСОБА_6 - НОМЕР_5 літ. «А-1» загальною площею 18,8 кв. м., за ОСОБА_7 - НОМЕР_6 літ. «А-1» загальною площею 18,8 кв. м., за ОСОБА_8 - НОМЕР_7 літ. «А-1» загальною площею 18,8 кв. м., за ОСОБА_9 - НОМЕР_8 літ. «А-1» загальною площею 18,8 кв. м., за ОСОБА_10 - НОМЕР_9 літ. «А-1» загальною площею 18,8 кв. м., за ОСОБА_11 - НОМЕР_10 літ. «А-1» площею 19,1 кв. м., за ОСОБА_48 - НОМЕР_11 літ. «А-1» загальною площею 19,1 кв. м., за ОСОБА_13 - НОМЕР_12 літ. «А-1» загальною площею 19,1 кв. м., за ОСОБА_14 - НОМЕР_13 літ «Б-1» загальною площею 11,8 кв. м., за ОСОБА_15 - НОМЕР_14 літ. «Б-1» загальною площею 11,8 кв. м., за ОСОБА_16 - НОМЕР_15 літ. «Б-1» загальною площею 11,8 кв. м., за ОСОБА_17 - НОМЕР_16 літ. «В-1» площею 12,0 кв. м., за ОСОБА_18 - НОМЕР_17 літ. «В-1» площею 12,3 кв. м., за ОСОБА_19 - НОМЕР_18 літ. «П-1» загальною площею 18,0 кв. м., за ОСОБА_20 - НОМЕР_19 літ. «П-1» загальною площею 18,0 кв. м., за ОСОБА_21 - НОМЕР_20 літ. «П-1» загальною площею 18,0 кв. м., за ОСОБА_22 - НОМЕР_21. «А-1» загальною площею 16,5 кв. м., за ОСОБА_23 - НОМЕР_22 літ. «А-1» загальною площею 16,5 кв. м., за ОСОБА_24 - НОМЕР_23 літ. «А-1» загальною площею 16,5 кв. м., за ОСОБА_25 - НОМЕР_24 літ. «Н-1» загальною площею 16,5 кв. м. та НОМЕР_25 літ. «Л-1» загальною площею 16,5 кв. м. з льохом площею 7,5 кв. м. та оглядовою ямою площею 1,8 кв. м., за ОСОБА_26 - НОМЕР_26 літ. «Л-1» площею 14,7 кв. м. з льохом площею 3,8 кв. м. та оглядовою ямою площею 3,0 кв. м., за ОСОБА_27 - НОМЕР_27 літ. «Л-1» загальною площею 14,7 кв. м. та НОМЕР_28-Б літ. «И-1» загальною площею 14,4 кв. м., за ОСОБА_28 - НОМЕР_29 літ. «Л-1» загальною площею 14,7 кв. м. та НОМЕР_30 літ. «Л-1»площею 14,7 кв. м., за ОСОБА_29 - НОМЕР_31 літ. «Л-1» загальною площею 14,7 кв. м., за ОСОБА_30 - НОМЕР_32 літ. «Л-1» загальною площею 16,5 кв. м. та НОМЕР_33 літ. «О-1» загальною площею 17,7 кв. м., за ОСОБА_31 - НОМЕР_34 літ. «О-1» загальною площею 17,7 кв. м., за ОСОБА_32 - НОМЕР_35 літ. «О-1» загальною площею 18,6 кв. м., за ОСОБА_33 - НОМЕР_36 літ. «О-1» загальною площею 17,7 кв. м., за ОСОБА_34 - НОМЕР_37 літ. «О-1» загальною площею 17,7 кв. м., за ОСОБА_35 - НОМЕР_38 літ. «М-1» загальною площею 18,0 кв. м., за ОСОБА_36 - НОМЕР_39 літ. «М-1» загальною площею 18,0 кв. м., за ОСОБА_37 - НОМЕР_40 літ. «М-1» загальною площею 18,0 кв. м., за ОСОБА_38 - НОМЕР_41 літ. «М-1» загальною площею 18,0 кв. м., за ОСОБА_39 - НОМЕР_42 літ. «М-1» загальною площею 18,0 кв. м., за ОСОБА_40 - НОМЕР_43 літ. «М-1» загальною площею 18,0 кв. м., за ОСОБА_41 - НОМЕР_44 літ. «М-1» загальною площею 22,8 кв. м. та НОМЕР_45 літ. «М-1» загальною площею 21,0 кв. м., за ОСОБА_42 - НОМЕР_46 літ. «М-1» загальною площею 22,8 кв. м., за ОСОБА_43 - НОМЕР_47 літ. «Л-1» загальною площею 59,2 кв. м. з льохом площею 9,0 кв. м. та оглядовою ямою площею 5,0 кв. м., за ОСОБА_44 - НОМЕР_48 літ. «Н-1» загальною площею 18,0 кв. м., за ОСОБА_45 - НОМЕР_49 літ. «Н-1» загальною площею 18,0 кв. м., за ОСОБА_46 - НОМЕР_50 літ. «Н-1» загальною площею 18,0 кв. м., за ОСОБА_47 - НОМЕР_51 літ. «И-1» загальною площею 18,0 кв. м.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1, посилаючись на неповне з'ясування обставин, що мають значення для справи, неправильне застосування норм матеріального права, просить скасувати рішення суду першої інстанції в частині визнання права власності за ОСОБА_22 на гаражний бокс НОМЕР_21. «А-1» площею 16,5 кв. м., розташований по вул. Ейдемана Роберта, 3-А в м. Харкові. Зокрема, зазначає, що з 1990 року він був членом Всеукраїнської спілки автомобілістів та мав це місце за вказаною адресою.

Голова ОК «Юпітер-авто» ОСОБА_49 в запереченнях на апеляційну скаргу просить залишити рішення суду першої інстанції без змін.

Позивачі, третя особа рішення суду першої інстанції не оскаржили, своїх заперечень на апеляційну скаргу не надали.

Перевіряючи законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції відповідно до вимог ч. 1 ст. 303 ЦПК України - в межах доводів апеляційної скарги і вимог, заявлених у суді першої інстанції - судова колегія вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. (стаття 328 ЦК України).

Загальні підстави та порядок набуття права власності на нове майно, створене з додержанням вимог закону визначені статтею 331 ЦК України.

Відповідно до частини 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, то право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Спірним є гаражний бокс НОМЕР_21. «А-1» площею 16,5 кв. м., розташований по вул. Ейдемана Роберта, 3-А в м. Харкові.

Матеріали справи свідчать, що ОСОБА_22 є членом ОК «Юпітер-авто».

На підставі рішення наради членів правління ОК «Юпітер-авто» від 20 червня 2012 року за нею закріплено гаражний бокс за НОМЕР_52.

На даний об'єкт нерухомого майна 16 вересня 2008 року Харківським міським бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт (а. с. 155-158 т. 1).

В суді апеляційної інстанції ОСОБА_22 пояснила, що вона розрахувалася за гаражний бокс з колишнім членом ОК «Юпітер-авто» ОСОБА_50, користується цією нерухомістю та справно сплачує членські внески.

З огляду не це, суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про визнання права власності на гаражний бокс НОМЕР_52 в літ. А-1 по вул. Ейдемана Роберта, 3-А в м. Харкові загальною площею 16,5 кв. м. за ОСОБА_22

Доводи апеляційної скарги не можуть бути прийняті до уваги.

Рішенням Московського районного суду м. Харкова від 04 листопада 2013 року за ОСОБА_1 визнано право власності на металеву конструкцію гаражного боксу НОМЕР_52 в літ. А-1 по вул. Ейдемана Роберта, 3-А в м. Харкові загальною площею 16,5 кв. м.

Однак рішенням Апеляційного суду Харківської області від 24 квітня 2014 року рішення Московського районного суду м. Харкова від 04 листопада 2013 року скасовано, в позові ОСОБА_1 відмовлено.

Рішення суду апеляційної інстанції набуло чинності та в установленому законом порядку не скасовано.

Крім того, гідно ОСОБА_50 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності 11 лютого 2015 року право власності ОСОБА_22 на гаражний бокс НОМЕР_52 в літ. А-1 по вул. Ейдемана Роберта, 3-А в м. Харкові загальною площею 16,5 кв. м. належним чином зареєстровано за реєстраційним номером 01.

В іншій частині рішення суду першої інстанції не оскаржено.

Керуючись ст. ст. 303, 307 ч. 1 п. 1, 308, 314 ч. 1 п. 1, 315, 317, 319 ЦПК України, судова колегія,

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Московського районного суду м. Харкова від 25 грудня 2014 року залишити без змін.

Ухвала набирає чинності негайно і може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий

Судді