Провадження № 2/229/1583/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

18 грудня 2015 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря судового засідання Пантелєєвої Є.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки цивільну справу по позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю,

В С Т А Н О В И В:

30 жовтня 2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунененя перешкод у користуванні власністю, у якому вказав, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 10 грудня 2008 року належить будинок № 35 по вул. Саксаганського в м.Дружківка. В будинку зареєстрований позивач та ОСОБА_2 При укладенні договору купівлі- продажу будинку позивачу не було відомо, що у ньому зареєстрована відповідач. Він не знає ким саме вона доводиться колишнім власникам будинку. Своїми діями відповідач чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні його власністю, визнавши відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловою площею у будинку № 35 по вул. Саксаганського в м. Дружківці Донецької області.

У судове засіданні позивач ОСОБА_1не з'явився, надав до суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, свої позовні вимоги підтримує, згодний на заочний розгляд справи.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, за місцем мешкання її не виявлено, про що свідчать судові повістки з відміткою голови територіального комітету «Машинобудівників».

Відповідно до ст.76 ЦПК України якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь-кому з повнолітніх членів сім'ї, які проживають разом з нею, а за їх відсутності - відповідній житлово-експлуатаційній організації або виконавчому органу місцевого самоврядування.

Суд вважає, що відповідач повідомлена про час та місце розгляду справи належним чином.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив таке.

Житловий будинок № 35 з надвірними будівлями, що розташований по вулиці Саксаганського в м. Дружківка, належить позивачу на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями від 10 грудня 2008 року.

Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10 грудня 2008 року № 6822635 підтверджено, що 1/1 частка житлового будинку, який розташований по вул.Саксаганського, № 35 на праві приватної власності належить ОСОБА_1.

У будинку з 04 лютого 1987 року зареєстрований відповідач ОСОБА_2. Після продажу будинку вона не знялася з реєстраційного обліку у цьому будинку.

Відповідно до акту б/н від 26 жовтня 2015 року, виданого і затвердженого головою територіального комітету мікрорайону «Машинобудівників» м.Дружківка Донецької області, відповідач ОСОБА_2 у будинку № 35 по вулиці Саксаганського в м.Дружківка не проживає з 2001 року.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ці права власник втрачає разом із втратою права власності на майно. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком.

Та обставина, що відповідач зареєстрована у будинку позивача, порушує його права як власника будинку володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

Відповідач не є членом сімї власника будинку, тому вона втратила право користуватися житловим приміщенням у цьому будинку разом з втратою права власності на нього.

У зв'язку з цим, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 власністю - будинком № 35 по вул. Саксаганська м. Дружківки Донецької області, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування житлом будинком № 35 по вул. Саксаганська м. Дружківки Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С. О. Рагозіна