Справа № 569/9865/15-ц
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
01 грудня 2015 року м. Рівне
Рівненський міський суд в складі судді Бердія М.А.,
при секретарі Абашиній О.В.,
з участю позивача ОСОБА_1,
представника позивача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Рівненської міської ради, ОСББ «Агава» про визнання членом сімї наймача, визнання права користування жилим приміщенням, визнання наймачем та зміну договору найму, суд
Представники відповідачів в судове засідання не зявилися з невідомих суду причин, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.
Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1 підтримали повністю з підстав, викладених у позові. Просили суд позов задоволити та визнати факт, що ОСОБА_1 є членом сімї померлого ОСОБА_3 наймача квартири АДРЕСА_1; визнати за ОСОБА_1 право користування житловим приміщенням квартирою № 100 по вул. Фабричній, 24 в м. Рівне; визнати ОСОБА_1 наймачем квартири АДРЕСА_1; змінити договір найму житлового приміщення - квартири АДРЕСА_1.
Суд, заслухавши позивача ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2, дослідивши письмові докази по справі приходить до наступного.
Судом встановлено, що 16 травня 1996 року батьку позивача ОСОБА_3, ЗАТ «Промбуд-11», відповідно до списків черговості на отримання житла, за розпорядженням № 25 було надано однокімнатну квартиру АДРЕСА_2, в звязку з трудовими відносинами із ЗАТ «Промбуд-11».
В 2000 роках будинок по вул. Фабрична, 24 в м. Рівне було передано Рівненській міській раді як громадський житловий фонд, управління яким з того часу, відповідно до ст. 18 ЖК УРСР, здійснюється Рівненським міськвиконкомом та створеним ОСББ «Агава».
18 серпня 2014 року ОСОБА_3 помер, що стверджується Свідоцтвом про смерть серії І-ГЮ № 168372, виданим Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Рівненського міського управління юстиції 04 листопада 2014 року.
Як зазначила в судовому засіданні позивач, померлий ОСОБА_3 був основним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1. З ним були укладені договір найму житла та договори про надання комунальних послуг.
04 травня 1998 року шлюб, укладений між батьком позивача ОСОБА_3 та матірю позивача ОСОБА_4 було розірвано, що стверджується Свідоцтвом про розірвання шлюбу серії І-ГЮ № 016920, виданим Міськвідділом реєстрації актів громадянського стану м. Рівне 24.11.1998 року.
Після розірвання шлюбу матір позивача ОСОБА_4 разом із старшою сестрою позивача ОСОБА_5 переселилися в частину будинку бабусі позивача за адресою: м. Рівне вул. Плужкіна, 3а. Позивач залишилася проживати разом з батьком за адресою: м. Рівне, вул. Фабрична, 24/100, вели разом спільне господарство, купували продукти, необхідні меблі та інше майно необхідне для проживання.
Позивач зазначила, що не здійснювала реєстрацію свого місця проживання, оскільки не вбачала в цьому необхідності. Лише в 2010 році матір позивача зареєструвала її за адресою її бабусі ОСОБА_6 по вул. Плужнікова, 3а в м. Рівне, проте умов для її проживання там не була і вона продовжувала проживати далі разом з батьком. Матір позивача, в якості допомоги на її утримання оплачувала комунальні послуги за неї і батька, в звязку з чим всі рахунки по сплаті комунальних послуг відкриті на неї.
Відповідно до ч.1 ст. 64 Житлового кодексу УРСР Члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.
Згідно ст. 65 Житлового кодексу УРСР особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'їнаймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї які проживають з ними, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.
Відповідно до ст. 61 Житлового кодексу УРСР , користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення
Відповідно до ч. 1 ст. 106 Житлового кодексу УРСР повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача.
Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 208-209, 212-215, 218, 224-226, 367 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Рівненської міської ради, ОСББ «Агава» про визнання членом сімї наймача, визнання права користування жилим приміщенням, визнання наймачем та зміну договору найму задоволити повністю.
Визнати факт, що ОСОБА_1 є членом сімї померлого ОСОБА_3 наймача квартири АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_1 право користування житловим приміщенням квартирою № 100 по вул. Фабричній, 24 в м. Рівне.
Визнати ОСОБА_1 наймачем квартири АДРЕСА_1.
Змінити договір найму житлового приміщення - квартири АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення суду може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд за апеляційною скаргою на рішення суду, яка подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Рівненського

міського суду ОСОБА_7