Справа № 234/4644/15-ц
Провадження № 2/234/2607/15
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 травня 2015 року місто Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області
у складі: головуючого судді - Залізняк К.С.,
при секретарі - Романенко К.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні власником права користування та розпорядження майном, -
08 квітня 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні власником права користування та розпорядження майном. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що позивач є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою по АДРЕСА_1, м. Краматорська, Донецької області. Будинок придбаний ним на підставі договору купівлі - продажу № 1-6742 від 19.12.1995 року, право власності на даний будинок зареєстроване в Державному реєстрі речових прав та їх обтяжень. В житловому будинку позивача з 19.11.1997 року зареєстрований його син - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, але відповідач виїхав і мешкає за іншою адресою в м. Краматорську Донецької області більш ніж 2 роки, а саме з березня 2013 року. Відповідно до акту від 02.04.2015 року №01-29/ 1028, складеного головою комітету мікрорайону №6 в присутності свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, проведено обстеження АДРЕСА_1, в ході якого встановлено, що відповідач дійсно не проживає за вищевказаною адресою більш ніж два роки. Особисті речі в житловому будинку відповідача відсутні. На теперішній час місцезнаходження відповідача невідоме, за останні два роки останній з позивачем зв'язок не підтримував, на телефонні дзвінки не відповідав. Крім того, всі платежі за комунальні послуги а також витрати з утримання житлового будинку позивач сплачує самостійно, відповідач не надає йому матеріальної допомоги. Позивач зазначає, що на теперішній час він не працює, отримує пенсію за віком та має онкологічне захворювання, лікування якого потребує значних коштів. Поряд з цим, великий зріст цін на комунальні послуги змушує ОСОБА_1 звернутись до відповідних органів для оформлення субсидій. Проте факт реєстрації відповідача за адресою по АДРЕСА_1, м. Краматорська Донецької області, перешкоджає отримання субсидії. Просить позов задовольнити та усунити перешкоди в здійсненні права користування та розпорядження житловим будинком, визнавши відповідача таким, що втратив право користування зазначеним будинком.
Позивач ОСОБА_1, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового розгляду справи, в судове засідання не з'явився, але зазначив в позовній заяві провести розгляд справи без його участі, у зв'язку з хворобою та лікуванням в лікарняному закладі, підтримав в повному обсязі заявлені позовні вимоги та не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2 14.05.2015 року, 21.05.2015 року в судові засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про день та час розгляду справи, про причини своєї неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи у його відсутність не надавав.
Відповідно до вимог ст.ст. 224-225 ЦПК України, судом прийняте рішення про заочний розгляд справи. Позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Повно та всебічно проаналізувавши матеріали цивільної справи, суд встановив такі обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини.
Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 31.03.2015 року право власності на житловий будинок за адресою по АДРЕСА_1, м. Краматорська, Донецької області, на підставі договору купівлі - продажу №1-6742 від 19.12.1995 року належить ОСОБА_1 (а.с.5).
Судом встановлено, що згідно домової книги відповідач зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з 19.11.1997 року (а.с.8).
Відповідно до акту, складеного головою комітету мікрорайону №6 від 02.04.2015 року, відповідач ОСОБА_2 не проживає за адресою АДРЕСА_1, з 01.04.2013 року, тобто більше 6 місяців (а.с.9).
Ч.1 ст.71 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Крім того, ч. 4 ст. 156 ЖК України передбачено, до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.
Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
На підставі викладеного, враховуючи той факт, що відповідач не проживає більш ніж 2 роки у зазначеному житловому будинку, не надає коштів на його утримання та не сплачує комунальні послуги, суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити та відповідача визнати таким, що втратив право користування вказаним житлом.
Рішення суду про визнання особи таким, що втратила право користування житлом, є підставою для зняття цієї особи з реєстрації.

Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню судовий збір на користь позивача у розмірі 243,60 грн.

З урахуванням викладеного та керуючись, ч.2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 71, 156, 172 ЖК України, ст. 10, 58, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 224 - 226 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні власником права користування та розпорядження майном - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженця м. Краматорська, Донецької області, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: м. Краматорськ, Донецької області, по АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженця м. Краматорська, Донецької області, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_7, (ІПН НОМЕР_1), зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, судовий збір у розмірі 243,60 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом Донецької області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Краматорського міського

суду Донецької області К.С. Залізняк