Справа № 402/88/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"04" лютого 2015 р. Ульяновський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючої - судді: Терновенко А. В.

при секретарі: Хименку О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ульяновка, Кіровоградської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, до відповідача ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог - Ульяновський районний сектор управління ДМС України в Кіровоградській області, про усунення перешкод в користуванні власним житловим будинком шляхом виписки, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, про усунення перешкод в користуванні власним житловим будинком та просив позбавити ОСОБА_2 права користування житловим будинком по АДРЕСА_1 та зобов"язати Ульяновський районний сектор управління ДМС України скасувати реєстрацію місця проживання відповідача.

Свої позовні вимоги мотивував тим, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок по АДРЕСА_1. З 08 вересня 2012 року його донька ОСОБА_3 та ОСОБА_2, після реєстрації шлюбу, стали проживати разом з Позивачем у його будинку.

З 2013 року ОСОБА_2, зібравши свої речі, виїхав із зазначеного будинку. Рішенням Ульяновського районного суду Кіровоградської області від 27.10.2014 року було розірвано шлюб між ОСОБА_2 та донькою Позивача ОСОБА_3

При зверненні ОСОБА_1 до Ульяновського районного сектору управління ДМС України з приводу зняття з реєстрації ОСОБА_2, йому було відмовлено та рекомендовано звернутись до суду.

До початку судового засідання від позивача надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся завчасно та належним чином. Клопотань та заперечень проти позову не подавав.

Представник відділу громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Ульяновського РВ УМВС України в Кіровоградській області в судове засідання не з"явився.

Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

З огляду на неявку в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, згоду позивача, суд, керуючись ч.1 ст.224 ЦПК України приходить до висновку про необхідність ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Суд, повно, всебічно та об'єктивно дослідивши матеріали справи, вважає, що позовна заява підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок по АДРЕСА_1, що підтверджується копією витягу про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів № 29250154 від 10.03.2011 року (а.с.5) та копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно (а.с.6).

У вказаному будинку зареєстровані позивач, його донька ОСОБА_3 з сином та відповідач, що підтверджується копією домової книги (а.с.8-12). З 2013 року ОСОБА_2 за вказаною адресою фактично не проживає, шлюб між ним та донькою Позивача розірвано 27.10.2014 року, що підтверджується копією рішення Ульяновського районного суду (а.с.7), але Відповідач не знявся з місця реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст.71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців.А згідно зі ст.72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться у судовому порядку.

Відповідно до приписів ст.ст. 316, 319, 321, 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним свого права власності на майно, у тому числі шляхом звернення до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Згідно до ст.3 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" (Закон № 1382-IV), реєстрація є лише внесенням відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.

У відповідності зі ст.7 цього Закону, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, рішення суду, яке набрало законної сили (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, без добровільного зняття з реєстрації, особу можна зняти з реєстрації лише за рішенням суду.

Закон № 1382-IV є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, повязані зі зняттям з реєстрації місця проживання, положення статті 7 цього Закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких повязані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Згідно з ч.1 ст.11 Закону реєстрація місця проживання та місця перебування осіб здійснюється органом реєстрації.

Таким чином, за наявності судового рішення про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, яке набрало законної сили, та відповідно до ст.14 ЦПК України є обов'язковим для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, зняття з реєстраційного обліку такої особи у судовому порядку не потребується.

За наведеного, суд відмовляє у задоволенні вимоги про зняття відповідача з реєстраційного обліку.

У відповідності з ч.1 ст.321 ЦК України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.150 ЖК громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Реєстрація відповідача в належному на праві власності позивачу будинку, не дає можливості використати ОСОБА_1 вищевказані права у повному обсязі та створює перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні майном, відтак позов в частині усунення перешкод в користуванні власністю, позбавлення права користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком по АДРЕСА_1 підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючисьст.ст. 316-319, 321,391 ЦК України та ст.ст. 213-215, 218, ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 1979 року народження таким, що втратив право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 Кіровоградської області.

У задоволенні вимоги про зняття відповідача з реєстраційного обліку - відмовити.

Судові витрати залишити по фактично понесеним.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: А. В. Терновенко