Справа № 355/279/15-ц
Провадження № 2/355/163/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 березня 2015 року Баришівський районний суд Київської області в складі

головуючого судді Литвиненко О.Л.

секретаря Лунгул Т.А.

за участю представника позивачки ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт. Баришівка Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності.

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_2 звернулась до суду з даним позовом, мотивуючи його тим, що 24.12.2009 року ухвалою Баришівського районного суду Київської області затверджено складену мирову угоду між сторонами у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розподіл майна подружжя в натурі частки, що є у спільній сумісній власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою. У відповідності до вищезазначеної мирової угоди та ухвали суду позивачці виділено у власність частину житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1, яка складається з: кухні (1-1), веранди (1-І), веранди (1-ІІ) а також надвірні побудови - погріб (Б), сарай (В), гараж (Г), сінник (Д), вбиральня (Е), згідно технічного паспорту будинку, виготовленого Баришівським БТІ 13.09.2006 року. Але при оформленні мирової угоди, було вказано «Виділяється частина» і пропущено «та визнається право власності», а тому з 2010 року й по сьогоднішній день ОСОБА_2 не можу зареєструвати право власності на свою частку майна, оскільки згідно даної угоди не визнано право власності на житло, а лише виділено частку. У зв'язку з цими неточностями та упущеннями, реєстраційна служба не має можливості здійснити реєстрацію права власності на 73/100 частини житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, що належить позивачці. В заявленому позові просить суд визнати за ОСОБА_2 право власності на частину житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 яка складається з : кухні(1-1), веранди (1-І), веранди (1-ІІ), а також надвірні побудови: погріб (Б), сарай (В), гараж (Г), сінник (Д), вбиральню (Е).

Представник позивачки ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала заявлений позов в повному обсязі та пояснила суду, що 24.12.2009 року ухвалою Баришівського районного суду Київської області затверджено складену мирову угоду між сторонами у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розподіл майна подружжя в натурі частки, що є у спільній сумісній власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою. Але при оформленні мирової угоди, було вказано «виділяється частина будинку» і пропущено «визнання права власності на дану частину», а тому з 2010 року й по даний час ОСОБА_2 не може зареєструвати право власності на свою частку майна, оскільки згідно даної угоди не визнано право власності на житло, а лише виділено частку. У зв'язку з цими реєстраційна служба не має можливості здійснити реєстрацію права власності на частину житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, що належить позивачці. Згідно рішення виконавчого комітету Паришківської сільської ради житловому будинку АДРЕСА_1 присвоєно № 30. Просить суд задовольнити позов.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні визнав заявлений позов в повному обсязі та пояснив суду, що у 1984 році відповідач придбав житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1. Правовстановлюючі документи на будинок втрачені. 24.12.2009 року ухвалою Баришівського районного суду Київської області затверджено складену мирову угоду між сторонами у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розподіл майна подружжя в натурі частки, що є у спільній сумісній власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою. Не заперечує проти визнання за ОСОБА_2 права власності на частину житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 яка складається з : кухні(1-1), веранди (1-І), веранди (1-ІІ), а також надвірні побудови: погріб (Б), сарай (В), гараж (Г), сінник (Д), вбиральню (Е).

Заслухавши пояснення представника позивачки, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення у повному обсязі.

Судом встановлено, що ухвалою Баришівського районного суду Київської області від 24.12.2009 року затверджено мирову угоду між сторонами по цивільній справі №2-370/2009 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розподіл майна подружжя в натурі частки, що у спільній сумісній власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою, згідно якої ОСОБА_2 відмовляється від викладених в позовній заяві позовних вимог в частині про розподіл майна подружжя та виділення в натурі частки, що є у спільній сумісній власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою, ОСОБА_2 виділяється частина житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 яка складається з: кухні (1-1), веранди (1-І), веранди (1-ІІ), а також надвірні побудови - погріб (Б), сарай (В), гараж (Г), сінник (Д), вбиральна (Е), згідно технічного паспорту будинку, виготовленого Баришівським БТІ 13.09.2006 року; ОСОБА_3 виділяється частина житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1, яка складається з: житлової кімнати (1-2) та житлової кімнати (1-3), згідно технічного паспорту будинку, виготовленого Баришівським БТІ 13.09.2006 року;присадибна ділянка по АДРЕСА_1 розподіляється по осьовій прямій лінії, яка розділяє житловий будинок по стіні між кухнею (1-1) зліва та житловими кімнатами (1-2) та (1-3) справа і уявно продовжується в обидві кінці до меж присадибної ділянки, при цьому ліва частина ділянки, яка знаходиться під кухнею (1-1), верандою (1-І), верандою (1-ІІ). А також надвірними побудовами - погребом (Б), сараєм (В), гаражем (Г), сінником (Д), вбиральнею (Е) та поряд з ними виділяється ОСОБА_2, а права частина ділянки, яка знаходиться під житловою кімнатою (1-2), житловою кімнатою (1-3) та поряд з ними виділяється ОСОБА_3.

Згідно мирової угоди та ухвалиБаришівського районного суду Київської області від 24.12.2009 року виділено частки сторін в натурі і не вирішено питання про визнання права власності на частину будинку, що виділені сторонам.

Згідно погосподарської книги № 3 Паришківської сільської ради власником житлового будинку по АДРЕСА_1 є ОСОБА_3, що підтверджуєтьсядовідкою виконавчого комітету Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області №44 від 23.02.2015 року. Даний житловий будинок 19.06.1984 року ОСОБА_3 купив у ОСОБА_4, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області №154 від 19.05.2009 року про те, що згідно запису погосподарської книги № 3 особового рахунку № 256 була здійснена купля-продаж житлового будинку ОСОБА_3 у ОСОБА_4 19.06.1984 року за адресою: АДРЕСА_1

В архівах Паришківської сільської ради правовстановлюючі документи на житловий будинок по АДРЕСА_1 власником якого є ОСОБА_3 відсутні, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області №43 від 23.02.2015 року.

Згідно ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно ч.1 ст. 321 право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно висновку щодо визначання частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами від 02.03.2015 року, виданого ФОП «ОСОБА_6» доля частини житлового будинку, згідно ухвали суду ОСОБА_2 виділяється частина житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 яка складається з: кухні (1-1), веранди (1-І), веранди (1-ІІ), а також надвірні побудови - погріб (Б), сарай (В), гараж (Г), сінник (Д), вбиральна (Е), згідно технічного паспорту будинку, виготовленого Баришівським БТІ 13.09.06 склала 73/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами.

Рішенням виконавчого комітету Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області №4 від 04.03.2010 року житловому будинку по АДРЕСА_1, власником якого є ОСОБА_3 присвоєно № 30 (в замін № 31).

З урахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_2 право власності на 73/100 частини житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 що складається з : кухні(1-1), веранди (1-І), веранди (1-ІІ), а також надвірні побудови: погріб (Б), сарай (В), гараж (Г), сінник (Д), вбиральню (Е).

Встановлені судом обставини підтверджуються:

· копією паспорта ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, НОМЕР_2;

· копією ідентифікаційного номеру ОСОБА_2 № НОМЕР_1;

· копією технічного паспорту на (індивідуальний) житловий будинок по АДРЕСА_1, Баришівського району Київської області;

· копією ухвали Баришівського районного суду Київської області від 24.12.2009 року про визнання мирової угоди та закриття провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розподіл майна подружжя в натурі часи, що у спільній сумісній власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою;

· копією довідки виконавчого комітету Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області № 52 від 10.03.2010 року про те, що згідно зміни нумерації будинків і назв вулиць за адресою: АДРЕСА_1, змінено на АДРЕСА_1;

· довідкою виконавчого комітету Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області №43 від 23.02.2015 року про те, що в архівах Паришківської сільської ради правовстановлюючі документи на житловий будинок по АДРЕСА_1 Баришівського району Київської області , власником якого є ОСОБА_3 відсутні;

· довідкою виконавчого комітету Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області №44 від 23.02.2015 року про те, що згідно погосподарської книги № 3 Паришківської сільської ради власником житлового будинку по АДРЕСА_1 є ОСОБА_3;

· довідкою виконавчого комітету Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області №42 від 20.02.2015 року про те, що в с. Паришків по АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5;

· копією рішення Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області № 61-8-5 від 24.04.2007 року , згідно якого Паришківська сільська рада вирішила передати безкоштовно у приватну власність земельну ділянку по АДРЕСА_1 ОСОБА_3 загальною площею 0,3338 га, землю передано 0,2497 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,0841 для ведення особистого селянського господарства;

· копією виконавчого комітету Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області №333 від 21.08.2008 року про те, що згідно запису книги реєстрації землі 1984 року земельна ділянка по АДРЕСА_1

· копією рішення виконавчого комітету Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області №4 від 04.03.2010 року, згідно якого присвоєно № 30 житловому будинку (в замін № 31), власником якого є ОСОБА_3 за адресою АДРЕСА_1;

· копією довідки виконавчого комітету Паришківської сільської ради Баришівського району Київської області №154 від 19.05.2009 року про те, що згідно запису погосподарської книги № 3 особового рахунку № 256 була здійснена купля-продаж житлового будинку ОСОБА_3 у ОСОБА_4 19.06.1984 року за адресою: АДРЕСА_1

· висновком щодо визначання частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами від 02.03.2015 року, згідно якого доля частини житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 яка складається з: кухні (1-1), веранди (1-І), веранди (1-ІІ), а також надвірні побудови - погріб (Б), сарай (В), гараж (Г), сінник (Д), вбиральна (Е), згідно технічного паспорту будинку, виготовленого Баришівським БТІ 13.09.06 склала 73/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами;

· відповіддю з Реєстраційної служби Баришівського районного управління юстиції Київської області № 37 від 02.03.2015 року здійснити державну реєстрацію нерухомого майна на підставі ухвали Баришівського районного суду Київської області про визнання мирової угоди та закриття провадження по справі від 24.12.2009 року за ОСОБА_2, а саме частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 Баришівського району Київської області неможливо у зв'язку з тим, що дана ухвала містить суперечність в адресі об'єкта нерузомого майна, права на який визнаються за ОСОБА_2, з адресою , вказаною у запиті;

· копією державного актупро право власності на земельну ділянку, виданого 05.09.2008 року на ім'я ОСОБА_3 на підставі рішення сесії Баришівської Паришківської сільської ради № 61-8-5 від 24.04.2007 року , площею 0,2497 га, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована на по АДРЕСА_1;

· копією державного актупро право власності на земельну ділянку, виданого 05.09.2008 року на ім'я ОСОБА_3 на підставі рішення сесії Баришівської Паришківської сільської ради № 61-8-5 від 24.04.2007 року , площею 0,0842 га, цільове призначення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, що розташована на по АДРЕСА_1.

За даних обставин заявлений позов підлягає до задоволення у повному обсязі.

Керуючись 15, 30, 62, 209, 212-215, 218, 223, 294 ЦПК України, ст. ст. 16, 321, 328, 392 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на 73/100 частини житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 що складається з : кухні(1-1), веранди (1-І), веранди (1-ІІ), а також надвірні побудови: погріб (Б), сарай (В), гараж (Г), сінник (Д), вбиральню (Е).

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Баришівський районний суд Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Баришівського районного суду О. Л. Литвиненко