Справа № 219/2214/15-ц
Артемівський міськрайонний суд Донецької області
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29.05.2015 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області
у складі судді Хомченко Л.І.
при секретарі Гарвилюк К.К.
за участю позивача ОСОБА_1
розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Артемівськ справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою що втратила право користування житловим приміщенням усунення перешкод у здійсненні права власності,
27.03.2015 року позивачка звернулася до суду з вказаним позовом до відповідача, посилаючись на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 ,що підтверджується договором купівлі продажу ,де вона і проживає ,відповідач у квартирі тільки зареєстрована з 22 .12.2010 року . Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідач був тільки зареєстрований у вказаній квартирі і ніколи не мешкав там. На теперішній час відповідач не приймає участі в утриманні житла, не сплачує комунальні послуги. Оскільки відповідач добровільно не бажає знятися з реєстраційного обліку, позивач вимушений звернутися до суду за захистом своїх прав. Просить ухвалити рішення, яким усунути перешкоди у здійснені права власності належною їй квартирою, шляхом визнання відповідача таким що втратив право користування житловим приміщенням на підставі ст. 391 ЦК України.
В судовому засіданні позивачка підтримала заявлені вимоги просила позов задовольнити по підставах викладених у позовній заяві .
Відповідач, належним чином повідомлений про час та місце слухання справи до суду не з'явився, в зв'язку з чим, на підставі ст. 169 ЦПК України справу розглянуто у відсутність відповідача на підставі доказів наявних в матеріалах справи.
Свідок ОСОБА_3 і ОСОБА_4 у судовому засіданні пояснили ,що відповідач у квартириАДРЕСА_1 ніколи не мешкав ,позивачка його тільки зареєструвала у себе .
Суд дослідивши матеріали справи, вважає що позов належить задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей. Статтею 155 ЖК України передбачено, що жилі квартири, що є у приватній власності громадян, не може бути у них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилою квартирою.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права власності і розпорядженні своїм майном.
Як вбачається з матеріалів справи позивачка є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 5.10 .2004 року (а.с.9).
Відповідач зареєстрований в спірному житлі з 22.12.2010 року , але в квартирі, належній на праві власності позивачу не проживав ніколи , що встановлено актом від 16.03.2015 року ( а.с.13,пояснення свідків допитаних у судовому засіданні ..
Згідно пояснень позивача, реєстрація відповідача в квартирі , що належить йому на праві власності, впливає на розмір плати за комунальні послуги, перешкоджає йому вільно розпоряджатися власністю.
Таким чином, суд вважає, що в судовому засіданні дійсно було встановлено факт того, що реєстрація відповідача в спірному житлі на теперішній час створює перешкоди власнику ,а саме позивачу в його користуванні і порушує його права ,тому позов обґрунтований і підлягає задоволенню.
На підставі ст. 48 Закону України "Про власність", ст. 391 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215, 217,218 ,224-226 ЦПК України, суд -
В И Р І Ш И В :
Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права власності на квартиру АДРЕСА_1 шляхом визнання ОСОБА_2 таким що втратив право користування житловим приміщенням у квартирАДРЕСА_1Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя:
Справа № 219/1394/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
29.05.2015 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області
у складі судді Хомченко Л.І.
при секретарі Гарвилюк К.К.
за участю позивача ОСОБА_1
розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Артемівськ справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою що втратила право користування житловим приміщенням усунення перешкод у здійсненні права власності,
Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду пов'язаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін на що може бути витрачено значний час суд вважає на необхідне постановити його вступну та резолютивну частину
На підставі ст. 48 Закону України "Про власність", ст. 391 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215, 217,218 ,224-226 ЦПК України, суд -
В И Р І Ш И В :
Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права власності на квартиру АДРЕСА_1 шляхом визнання ОСОБА_2 таким що втратив право користування житловим приміщенням у квартирАДРЕСА_1
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Головуючий суддя Л.І.Хомченко