Провадження № 2/734/895/15 Справа № 734/3040/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

04 листопада 2015 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого-судді Бузунко О.А.

за участі секретаря Галюк Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Козелець Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Олексіївщинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, Євминської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа Відділ Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Чернігівської області, про визнання права власності на спадкове майно,

у с т а н о в и в:

із позовною заявою про визнання за законом права власності на спадкове майно, а саме: на 2/3 частини житлового будинку із надвірними будівлями, що знаходиться в с. Єрків, вул. Горбача, 49 Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,2040 га у межах згідно з планом, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 512677, розташовану в с. Єрків, вул. Горбача, 49, Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,1751 га у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 512675, розташовану на території с. Єрків, Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,1325 га у межах згідно з планом, призначену для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії АЯ № 512676, розташовану на території с. Єрків, Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,0304 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 887547, розташовану на території Євминської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,0304 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 427684, розташовану на території Євминської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 2,7441 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 887546, розташовану на території Олексіївщинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 2,7441 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 427685, розташовану на території Олексіївщинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, у суд звернулася ОСОБА_1 до Олексіївщинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, Євминської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа Відділ Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Чернігівської області.

В матеріалах справи міститься:

- заява позивача про розгляд справи за її відсутності та підтримання позовних вимог;

- заява за підписом голови Олексіївщинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області про розгляд справи за відсутності представника ради та визнання позовних вимог;

- заява за підписом голови Євминської сільської ради Козелецького району Чернігівської області про розгляд справи за відсутності представника ради та визнання позовних вимог;

- заява Відділу Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Чернігівській області за відсутності представника.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України з причин неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання позовних вимог відповідачем суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, обєктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, враховуючи, що визнання відповідачами позову не суперечить закону, суд дійшов наступних висновків.

При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що ОСОБА_3 помер 24 січня 2015 року, згідно копії свідоцтва про смерть І-ЕЛ № 245441. Після померлого ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, а саме вищевказані земельні ділянки та 2/3 частини житлового будинку.

Після смерті ОСОБА_3 ОСОБА_2 районною державною нотаріальною конторою спадкова справа не заводилась /в Спадковому реєстрі відомості відсутні/. Згідно з довідкою, наданою виконавчим комітетом Олексіївщинської сільської ради № 226 від 20.07.2015 року, ОСОБА_3 на день смерті проживав з ОСОБА_1.

Таким чином, ОСОБА_1 прийняла спадщину в установленому законом порядку після смерті свого чоловіка ОСОБА_3, що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 Про судову практику у справах про спадкування розяснено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

16 червня 2009 року на імя ОСОБА_3 на підставі рішення 11 сесії 5 скликання Олексіївщинської сільської ради від 30 вересня 2008 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,2040 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 512677.

16 червня 2009 року на імя ОСОБА_3 на підставі рішення 11 сесії 5 скликання Олексіївщинської сільської ради від 30 вересня 2008 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,1751 га для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 512675.

16 червня 2009 року на імя ОСОБА_3 на підставі рішення 11 сесії 5 скликання Олексіївщинської сільської ради від 30 вересня 2008 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,1325 га для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 512676.

21 грудня 2007 року на імя ОСОБА_3 на підставі розпорядження № 145 ОСОБА_2 районної державної адміністрації від 12 квітня 2006 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,03 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 887547.

14 березня 2007 року на імя ОСОБА_3 на підставі розпорядження № 381 ОСОБА_2 районної державної адміністрації від 20 жовтня 2006 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,03 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 427684.

21 грудня 2007 року на імя ОСОБА_3 на підставі розпорядження № 145 ОСОБА_2 районної державної адміністрації від 12 квітня 2006 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 2,74 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 887546.

14 березня 2007 року на імя ОСОБА_3 на підставі розпорядження № 381 ОСОБА_2 районної державної адміністрації від 20 жовтня 2006 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 2,74 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 427685.

Згідно зі ст. ст. 81, 126 ЗК України право власності громадяни України набувають на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності, прийняття спадщини. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

У відповідності до ст. 152 ч.3 п. "а" ЗК України -" захист прав громадян та юридичних осіб здійснюється шляхом визнання прав".

При розробленні технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки та внесенні до автоматизованої системи відомостей про земельні ділянки, належні ОСОБА_3 на підставі:

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 512677, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить 0,2040 га (кадастровий номер :73:111:0230);

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 512675, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить 0,1751 га (кадастровий номер :73:048:0231);

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 512676, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить 0,1325 га (кадастровий номер :73:048:0232);

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 887547, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить 0,0304 га (кадастровий номер :07:002:0211);

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 427684, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить 0,0304 га (кадастровий номер :07:002:0212);

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 887546, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить 2,7441 га (кадастровий номер :07:006:0211);

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 427685, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить 2,7441 га (кадастровий номер :07:006:0212).

Відповідно до п. 2 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 17 жовтня 2012 року, відомості Державного земельного кадастру є офіційними і вважаються об'єктивними та достовірними, якщо інше не доведено судом, тому суд вважає, що саме в витягах з Державного земельного кадастру більш повно та достовірно визначено площі земельних ділянок.

Згідно з витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 22 липня 2015 року за земельними ділянками (кадастрові номери: :73:111:0230, :73:048:0231, :73:048:0232, :07:002:0211, :07:002:0212) відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Так, згідно з витягами з Державного земельного кадастру (номера витягів: НВ-015 та НВ-015) про земельні ділянки від 22 липня 2015 року за земельними ділянками (кадастрові номери: :07:006:0211 та :07:006:0212) відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані, але за земельними ділянками (кадастрові номери: :07:006:0211 та :07:006:0212) зареєстровані відомості про оренду/суборенду земельної ділянки площами 2,7441 га та 2, 7441 га за ТОВ «Агро-Регіон Козелець», строком на 10 років.

Таким чином, суд дійшов висновку, що за позивачем в порядку спадкування підлягає визнанню право власності на згадані вище земельні ділянки.

Також, суд вважає необхідним позов ОСОБА_1 в частині визнання за законом права власності на 2/3 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: в с. Єрків, вул. Горбача, 49 Козелецького району Чернігівської області, також задовольнити з огляду на наступне.

Згідно довідки, наданої виконавчим комітетом Олексіївщинської сільської ради № 227 від 20.07.2015 року, житловий будинок, що знаходиться по вул. Горбача, 49, с. Єрків, Козелецького району Чернігівської області, відноситься до категорії «колгоспний двір» та його членами за станом на 15.04.1991 року були: ОСОБА_4, ОСОБА_3 та ОСОБА_1.

Після смерті ОСОБА_1 ОСОБА_5 районною державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа, з копії якої вбачається, що ОСОБА_3 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_4.

Як суспільна група колгоспний двір існував до 15 квітня 1991 року, тобто, до прийняття постанови Верховної Ради Української РСР № 885-ХІІ, якою було введено в дію Закон України Про власність.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. N 7 Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок, право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Зважаючи на те, що житловий будинок, розташований за адресою в с. Єрків, вул. Горбача, 49 Козелецького району Чернігівської області, побудований і прийнятий в експлуатацію, зареєстрований в сільській раді, він може бути обєктом спадкування.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Перешкодою в отриманні позивачем свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно є те, що за життя спадкодавцем не було оформлено правовстановлюючі документи на будинок.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 щодо визнання права власності на 2/3 частини житлового будинку з надвірними спорудами по в с. Єрків, вул. Горбача, 49, Козелецького району Чернігівської області, підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 392, 1225, 1268 ЦК України, ст.ст. 81, 126, 152 ЗК України, ст.ст. 60, 174, 197, 209, 212, 215, 218, 223, 294, 295 і 296 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_1 до Олексіївщинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, Євминської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа Відділ Держгеокадастру у ОСОБА_5 районі Чернігівської області, про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на 2/3 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Єрків, вул. Горбача, 49, Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,2040 га, (кадастровий номер :73:111:0230), у межах згідно з планом, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 512677, розташованої в с. Єрків, вул. Горбача, 49, Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,1751 га, (кадастровий номер :73:048:0231), у межах згідно з планом, призначеної для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 512675, розташованої в с. Єрків, Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,1325 га, (кадастровий номер :73:048:0232), у межах згідно з планом, призначеної для ведення особистого селянського господарства, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 512676, розташованої в с. Єрків, Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,0304 га, (кадастровий номер :07:002:0211), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 887547, розташованої на території Євминської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,0304 га, (кадастровий номер :07:002:0212), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 427684, розташованої на території Євминської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 2,7441 га, (кадастровий номер :07:006:0211), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 887546, розташованої на території Олексіївщинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 2,7441 га, (кадастровий номер :07:006:0212), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 427685, розташованої на території Олексіївщинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення через Козелецький районний суд Чернігівської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.А. Бузунко