Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 жовтня 2015 року Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська

у складі : головуючого судді Черновського Г.В.,

при секретарі Пісчанській Т.М.,

за участю: представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності, виділення часток спільної сумісної власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 31 серпня 2015 року звернулась до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності, виділення часток спільної сумісної власності (а. с. 4-9).

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач у позовній заяві та її представник у судовому засіданні посилались на те, що ухвалою Жовтневого районного суду м.Дніпропетровська від 02 квітня 2014 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_4, про поділ майна, яке є спільною сумісною власністю подружжя та за позовом третьої особи з самостійними вимогами ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання права власності була визнана та затверджена мирова угода, якою, в тому числі, було визнано за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок Г-2 загальною площею 309,2 кв.м., житловою площею 117,6 кв.м., допоміжною площею 185,3 кв.м. що складається з підвалу загальною площею 72,8 кв.м, де поз. 1 коридор 10,4 кв.м., поз.2 хол 34,6 кв.м. поз. 3 пральня 16,2 поз 4 кладова 11,6 кв.м.; І поверху загальною площею 115,8 кв.м., житловою площею 28,5 кв.м. допоміжною площею 87,3 кв.м. де поз. 5 вхід у підвал 4,9 кв.м., поз 6 кухня ідальня 43,6 кв.м., поз. 7 коридор 25,5 кв.м., поз 8 санвузол 2,1 кв.м., поз. 9 житлова 28,5 кв.м., поз. 10 санвузол 7,5 кв.м., поз. 11 гардеробна 3,7 кв.м.; ІІ поверх загальною площею 120,7 кв.м. житловою площею 85,4 кв.м. допоміжною 25,2 кв.м. де поз.12 коридор 16,3 кв.м., поз 13 житлова 18,9 кв.м., поз 14 житлова 16,8 кв.м. поз 15 житлова 15,2 кв.м., поз 16 санвузол 8,5 кв.м., поз 17 шафа 0,4 кв.м. поз 18 житлова 38, 2 кв.м., позиція І веранда 6,4 кв.м.; г-1 веранда, г'-1 вхід до підвалу, г ганок, над г дашок, г' ганок. Е - гараж площею 30,8 кв.м., З - гараж площею 35,9 кв.м. Ж- навіс 33,7 кв.м., Д вольер 8 кв.м., басейн, розташований на земельній ділянці загальною площею 709 кв.м, за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Байкова, будинок 111А, а також визнано за ОСОБА_3 право власності на частину земельної ділянки, на якій розташовано житловий будинок Г-2, г-1 веранда, г'-1 вхід до підвалу, г ганок, над г дашок, г' ганок. Е гараж, З гараж, Ж- навіс, Д вольер, басейн в розмірі 709 кв.м. Проте, реєстрацію права власності на відповідну частину вказаного нерухомого майна за позивачем не проведено, оскільки у вказаному судовому рішенні не зазначено про розмір частки ОСОБА_3 як співвласника домоволодіння. У звязку із зазначеним ОСОБА_3 звернулась до суду з даним позовом, в якому просила суд визначити, що ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить 42/100 частин домоволодіння № 111А по вул. Байкова в м.Дніпропетровську; виділити з частки спільної часткової власності на домоволодіння №111А по вул. Байкова в м. Дніпропетровську в окреме домоволодіння житловий будинок під літерою Г-2 з Г-2 загальною площею 309,2 кв.м., житловою площею 117,6 кв.м., допоміжною площею 185,3 кв.м. що складається з підвалу загальною площею 72,8 кв.м, де поз. 1 коридор 10,4 кв.м., поз.2 хол 34,6 кв.м. поз. 3 пральня 16,2 поз 4 кладова 11,6 кв.м.; І поверху загальною площею 115,8 кв.м., житловою площею 28,5 кв.м. допоміжною площею 87,3 кв.м. де поз. 5 вхід у підвал 4,9 кв.м., поз 6 кухня ідальня 43,6 кв.м., поз. 7 коридор 25,5 кв.м., поз 8 санвузол 2,1 кв.м., поз. 9 житлова 28,5 кв.м., поз. 10 санвузол 7,5 кв.м., поз. 11 гардеробна 3,7 кв.м.; ІІ поверх загальною площею 120,7 кв.м. житловою площею 85,4 кв.м. допоміжною 25,2 кв.м. де поз.12 коридор 16,3 кв.м., поз 13 житлова 18,9 кв.м., поз 14 житлова 16,8 кв.м. поз 15 житлова 15,2 кв.м., поз 16 санвузол 8,5 кв.м., поз 17 шафа 0,4 кв.м. поз 18 житлова 38, 2 кв.м., позиція І веранда 6,4 кв.м.; г-1 веранда, г'-1 вхід до підвалу, г ганок, над г дашок, г' ганок. Е - гараж площею 30,8 кв.м., З - гараж площею 35,9 кв.м. Ж- навіс 33,7 кв.м., Д вольер 8 кв.м., басейн, розташований на земельній ділянці загальною площею 709 кв.м; визначити, що вказаний житловий будинок належить ОСОБА_3 в цілому; судові витрати покласти на позивача (а. с. 4-9).

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила суд їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_5 у судовому засіданні позовні вимоги визнала, проти їх задоволення не заперечувала.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засіданні не зявився, про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надіслав на адресу суду заяву про розгляд даної цивільної справи без його участі, в заяві вказав, що просить ухвалити рішення згідно з чинним законодавством України (а. с. 29).

Дослідивши матеріали даної цивільної справи суд дійшов висновку щодо можливості задоволення позовних вимог позивача, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ухвалою Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 02 квітня 2014 року по цивільній справі № 201/1886/14-ц за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_4, про поділ майна, яке є спільною сумісною власністю подружжя та за позовом третьої особи з самостійними вимогами ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання права власності була затверджена мирова угода, укладена між ОСОБА_5, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 (а. с. 10-11, 12-15).

Вказаною мировою угодою та, відповідно, ухвалою суду від 02 квітня 2014 року, було, в тому числі, але не виключно, визнано за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок Г-2 загальною площею 309,2 кв.м., житловою площею 117,6 кв.м., допоміжною площею 185,3 кв.м. що складається з підвалу загальною площею 72,8 кв.м, де поз. 1 коридор 10,4 кв.м., поз.2 хол 34,6 кв.м. поз. 3 пральня 16,2 поз 4 кладова 11,6 кв.м.; І поверху загальною площею 115,8 кв.м., житловою площею 28,5 кв.м. допоміжною площею 87,3 кв.м. де поз. 5 вхід у підвал 4,9 кв.м., поз 6 кухня ідальня 43,6 кв.м., поз. 7 коридор 25,5 кв.м., поз 8 санвузол 2,1 кв.м., поз. 9 житлова 28,5 кв.м., поз. 10 санвузол 7,5 кв.м., поз. 11 гардеробна 3,7 кв.м.; ІІ поверх загальною площею 120,7 кв.м. житловою площею 85,4 кв.м. допоміжною 25,2 кв.м. де поз.12 коридор 16,3 кв.м., поз 13 житлова 18,9 кв.м., поз 14 житлова 16,8 кв.м. поз 15 житлова 15,2 кв.м., поз 16 санвузол 8,5 кв.м., поз 17 шафа 0,4 кв.м. поз 18 житлова 38, 2 кв.м., позиція І веранда 6,4 кв.м.; г-1 веранда, г'-1 вхід до підвалу, г ганок, над г дашок, г' ганок. Е - гараж площею 30,8 кв.м., З - гараж площею 35,9 кв.м. Ж- навіс 33,7 кв.м., Д вольер 8 кв.м., басейн, розташований на земельній ділянці загальною площею 709 кв.м, за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Байкова, будинок 111А, а також визнано за ОСОБА_3 право власності на частину земельної ділянки, на якій розташовано житловий будинок Г-2, г-1 веранда, г'-1 вхід до підвалу, г ганок, над г дашок, г' ганок. Е гараж, З гараж, Ж- навіс, Д вольер, басейн в розмірі 709 кв.м.

З розрахунку часток обєктів нерухомого майна за адресою: вул. Байкова, буд. № 111А, проведеного 22 квітня 2015 року інженером з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_6 (а. с. 16), вбачається, що на дату обстеження домоволодіння за вказаною адресою, розташоване на земельній ділянці площею 1755м2, в цілому складається:

- житловий будинок (літера А-3) з прибудовою (літ. А'-1) загальною площею 295,3м2;

- прибудова (літера А1-1) площа увійшла в загальну площу першого поверху будинку (літера А-3);

- балкон загальною площею 7,5 м2;

- лоджія загальною площею 7,5 м2;

- ганок (літера а) загальною площею 3,5 м2;

- сходи (літера а') загальною площею 13,1 м2;

- сарай (літера Б) загальною площею 49,6 м2;

- погріб (літера під Б) загальною площею 49,6 м2;

- навіс (літера В) загальною площею 143,4 м2;

- житловий будинок (літера Г-2) загальною площею 309,3 м2;

- веранда (літера г-1) площа увійшла в загальну площу другого поверху будинку (літера Г-2);

- вхід до підвалу (літера г1-1) площа увійшла в загальну площу першого поверху будинку (літера Г-2);

- ганок (літера г1) загальною площею 1,3 м2;

- ганок (ганок г) загальною площею 1,4 м2;

- вольєр (літера Д) загальною площею 8,0 м2;

- гараж (літера Е) загальною площею 30,8 м2;

- гараж (літера З) загальною площею 35,9 м2;

- навіс (літера Ж) загальною площею 33,7 м2;

- споруди № 1-14, І-ІІ в розрахунок часток не приймаються.

Крім того, в даному розрахунку також йдеться про те, що ОСОБА_3 згідно мирової угоди по справі № 201/1886/14-ц належить:

- житловий будинок (літера Г-2) загальною площею 309,3 м2;

- веранда (літера г-1) площа увійшла в загальну площу другого поверху будинку (літера Г-2);

- вхід до підвалу (літера г1-1) площа увійшла в загальну площу першого поверху будинку (літера Г-2);

- ганок (літера г1) загальною площею 1,3 м2;

- ганок (літера г) загальною площею 1,4 м2;

- вольєр (літера Д) загальною площею 8,0 м2;

- гараж (літера Е) загальною площею 30,8 м2;

- гараж (літера З) загальною площею 35,9 м2;

- навіс (літера Ж) загальною площею 33,7 м2.

Всього 420,4 м2, що складає 42/100 від всієї площі складових домоволодіння.

ОСОБА_5 належить 362,2м2, що складає 37/100 від всієї площі складових домоволодіння, ОСОБА_4 207,3 м2, що складає 21/100 від всієї площі складових домовлодіння.

Правовідносини, які виникли між сторонами урегульовані нормами Цивільного кодексу України.

Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно п. 5 ст. 3 ЦК України загальними засадами цивільного законодавства є судовий захист цивільного права та інтересу.

Статтею 15 ЦК України встановлено, що особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, способом захисту якого згідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України є, зокрема, визнання права власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Згідно з ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Виходячи з викладеного, а також приймаючи до уваги, що на даний час у сторін виникла необхідність у визначенні розміру часток у майні, що перебуває в їх приватній спільній частковій власності, суд вважає заявлені в позові вимоги обґрунтованими, отже вважає за можливе задовольнити їх у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 41 Конституції України ст. ст. 5, 15, 16, 358, 364 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Визначити, що ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить 42/100 частин домоволодіння № 111А по вул. Байкова в м.Дніпропетровську.

Виділити з частки спільної часткової власності на домоволодіння №111А по вул. Байкова в м. Дніпропетровську в окреме домоволодіння житловий будинок під літерою Г-2 з Г-2 загальною площею 309,2 кв.м., житловою площею 117,6 кв.м., допоміжною площею 185,3 кв.м. що складається з підвалу загальною площею 72,8 кв.м, де поз. 1 коридор 10,4 кв.м., поз.2 хол 34,6 кв.м. поз. 3 пральня 16,2 поз 4 кладова 11,6 кв.м.; І поверху загальною площею 115,8 кв.м., житловою площею 28,5 кв.м. допоміжною площею 87,3 кв.м. де поз. 5 вхід у підвал 4,9 кв.м., поз 6 кухня ідальня 43,6 кв.м., поз. 7 коридор 25,5 кв.м., поз 8 санвузол 2,1 кв.м., поз. 9 житлова 28,5 кв.м., поз. 10 санвузол 7,5 кв.м., поз. 11 гардеробна 3,7 кв.м.; ІІ поверх загальною площею 120,7 кв.м. житловою площею 85,4 кв.м. допоміжною 25,2 кв.м. де поз.12 коридор 16,3 кв.м., поз 13 житлова 18,9 кв.м., поз 14 житлова 16,8 кв.м. поз 15 житлова 15,2 кв.м., поз 16 санвузол 8,5 кв.м., поз 17 шафа 0,4 кв.м. поз 18 житлова 38, 2 кв.м., позиція І веранда 6,4 кв.м.; г-1 веранда, г'-1 вхід до підвалу, г ганок, над г дашок, г' ганок. Е - гараж площею 30,8 кв.м., З - гараж площею 35,9 кв.м. Ж- навіс 33,7 кв.м., Д вольер 8 кв.м., басейн, розташований на земельній ділянці загальною площею 709 кв.м.

Визначити, що житловий будинок під літерою Г-2 з Г-2 загальною площею 309,2 кв.м., житловою площею 117,6 кв.м., допоміжною площею 185,3 кв.м. що складається з підвалу загальною площею 72,8 кв.м, де поз. 1 коридор 10,4 кв.м., поз.2 хол 34,6 кв.м. поз. 3 пральня 16,2 поз 4 кладова 11,6 кв.м.; І поверху загальною площею 115,8 кв.м., житловою площею 28,5 кв.м. допоміжною площею 87,3 кв.м. де поз. 5 вхід у підвал 4,9 кв.м., поз 6 кухня ідальня 43,6 кв.м., поз. 7 коридор 25,5 кв.м., поз 8 санвузол 2,1 кв.м., поз. 9 житлова 28,5 кв.м., поз. 10 санвузол 7,5 кв.м., поз. 11 гардеробна 3,7 кв.м.; ІІ поверх загальною площею 120,7 кв.м. житловою площею 85,4 кв.м. допоміжною 25,2 кв.м. де поз.12 коридор 16,3 кв.м., поз 13 житлова 18,9 кв.м., поз 14 житлова 16,8 кв.м. поз 15 житлова 15,2 кв.м., поз 16 санвузол 8,5 кв.м., поз 17 шафа 0,4 кв.м. поз 18 житлова 38, 2 кв.м., позиція І веранда 6,4 кв.м.; г-1 веранда, г'-1 вхід до підвалу, г ганок, над г дашок, г' ганок. Е - гараж площею 30,8 кв.м., З - гараж площею 35,9 кв.м. Ж- навіс 33,7 кв.м., Д вольер 8 кв.м., басейн, розташований на земельній ділянці загальною площею 709 кв.м. належить ОСОБА_3 в цілому.

Рішення суду набирає законної сили в порядку передбаченому ст. 223 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя Г. В. Черновськой