Провадження №2/498/99/15
Справа №498/75/15-ц р.
24 березня 2015 року смт. Велика Михайлівка
Великомихайлівський районний суд Одеської області в складі головуючого судді Пономаренко В.Д., за участю секретаря судового засідання Гонтаренко О.В., розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком та зняття з реєстраційного обліку,-
Позивач звернувся до Великомихайлівського районного суду Одеської області з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.
Мотивуючи свої заявлені вимоги тим, що на праві приватної власності позивачу належить житловий будинок за адресою вул. Варбанця (Ініціативна) 66, смт. Велика Михайлівка, Великомихайлівського району Одеської області.
В 1993 році відповідач був зареєстрований у вказаному домоволодінні, з 2005 року і по сьогоднішній день відповідач у будинку не проживає та не користується ним.
Місце перебування відповідача заявнику не відомо оскільки після того, як відповідач виїхав не знявшись з реєстраційного обліку,останній не зявлявся та не проживав у будинку.
Станом на сьогоднішній день відповідно до довідки виданої виконавчим комітетом Великомихайлівської селищної ради, Великомихайлівського району, Одеської області від 22 січня 2015 року № 141/02-16 ОСОБА_2 за місцем реєстрації не проживає.
Таким чином, оскільки відповідач у житловому будинку не проживає більше шести місяців, не оплачує плату за комунальні послуги, не несе інші витрати по утриманню житла та не приймає участь у спільному побуті, не є членами сімї позивача, він вважається такими, що втратив право користування житловим будинком.
На неодноразові прохання в телефонному режимі (НОМЕР_1) відповідач відмовлявся знятися з реєстраційного обліку у вказаному будинку. У звязку з викладеним позивач був вимушений звернутися до суду із вказаним позовом.
В судове засідання позивач надав заяву згідно якої, підтримав свої позовні вимоги в повному обсязі та просив позов задовольнити та визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняти його з реєстрації з вказаного будинку. Справу просив розглядати за його відсутності. На заочний розгляд справи позивач надав згоду.
Відповідач про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки, причину неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вивчивши та проаналізувавши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав.
Як передбачено ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі : «судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою»;
Згідно до ст.ст. 317, 319, 391 ЦК України власник майна має право володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності є непорушним.
Згідно ст. 71 ч. 1 Житлового кодексу УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення лише протягом шести місяців, а згідно ст. 72 цього кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Ст. 383 Цивільного кодексу України передбачено, що власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім'ї.
Ст. 3 Сімейного кодексу України визнає сім'ю спільне проживання осіб, що пов'язані спільним побутом та мають взаємні права та обов'язки.
Таким чином, оскільки відповідач у спірному будинку не проживає більше року, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню спірного будинку та не приймає участі у спільному побуті, він вважається таким, що втратив право користування житлом.
Реєстрація відповідача в даному будинку порушує право позивача, як власника щодо користування та розпорядження майном, а саме - тягне за собою невиправдані матеріальні витрати при сплаті комунальних послуг, неможливості здійснити відчуження майна та інше.
Отримання такого рішення необхідне для зняття відповідачів з реєстрації у відповідності до ст. 7 ч. 1 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні від 11.12.2003 р. N 1382-IV.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 15, 60, 62, 213-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком № 66 по вул. Варбанця (Ініціативна), в смт. Велика Михайлівка Великомихайлівського району, Одеської області.
Зобов'язати Великомихайлівський районний сектор Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області, зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстраційного обліку в житловому будинку № 66 по вул. Варбанця (Ініціативна), в смт. Велика Михайлівка Великомихайлівського району, Одеської області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Великомихайлівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуто Великомихайлівським районним судом по письмовій заяві відповідача, поданій протягом десяти днів із дня одержання його копії.

Суддя: В.Д. Пономаренко

Рішення набрало законної сили 28 квітня 2015 року.

Суддя: В.Д. Пономаренко