Справа № 526/2174/14-ц
Провадження № 2/526/16/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 січня 2015 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді Максименко Л.В.

при секретарі Павленко Т.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гадяч цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи відділ Держземагенства у Гадяцькому районі, виконавчий комітет Гадяцької міської ради про виділення частини земельної ділянки в натурі, що перебуває у спільній частковій власності,

в с т а н о в и в:

у жовтні 2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділення частини земельної ділянки в натурі, що перебуває у спільній частковій власності, вказуючи, що він є власником квартири АДРЕСА_1 в м. Гадяч, також йому та відповідачам на праві спільної часткової власності належить земельна ділянка площею 0,0913 га по АДРЕСА_2. На даний час позивач має намір продати квартиру та частину земельної ділянки, проте немає можливості, так як земельна ділянка не виділена із спільної часткової власності в натурі на місцевості, тому звернулася до суду.

11 грудня 2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду з уточнено позовною заявою, в якій після проведення судової земельно-технічної експертизи просить виділити їй в натурі 1/3 частину земельної ділянки, яка запропонована експертом та стягти з відповідачів понесені нею судові витрати.

В судове засідання сторони не з'явилися, звернулися до суду з заявами про розгляд справи без їх участі. Також сторони подали заяви, в яких визнали позов та фактичні обставини справи.

Треті особи направили до суду заяви про розгляд справи без їх участі.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України фіксація судового процесу технічними засобами не здійснювалась.

Суд встановив, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 є співвласниками земельної ділянки по АДРЕСА_2, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) загальною площею 0,0913 га, що є їх частковою власністю. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 35792,25 грн.. Розмір часток складає: ОСОБА_1 - 1/ 3 частина, ОСОБА_2 - 1 /6 частина, ОСОБА_3 - 1 / 2 частина.

Згоди про розподіл в натурі земельної ділянки площею 0,0913 га по АДРЕСА_2 між сторонами не досягнуто.

Згідно висновку судової земельно-технічної експертизи № 97-14 від 27.11.14р. запропоновано один варіант виділу 1 / 3 частини земельної ділянки для ОСОБА_1 та вказано, яка земельна ділянка залишається за іншими співвласниками земельної ділянки, що розташована по АДРЕСА_1

Ч.1 ст.88 Земельного кодексу України передбачено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Відповідно до ч.3 ст. 88 Земельного Кодексу України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення.

Оскільки інші співвласники не ставлять питання про виділення їм в натурі земельної ділянки, а не виділення земельної ділянки позивачу порушує її право власності, позов підлягає задоволенню.

Суд також вважає, що з відповідачів на користь позивача слід стягти понесені нею витрати по оплаті послуг експерта, відповідно до ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст. 88 Земельного Кодексу України, ст.ст. 10, 11, 60,88, 209, 212, 213, 214, 217, 223 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

·

позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи відділ Держземагенства у Гадяцькому районі, виконавчий комітет Гадяцької міської ради про виділення частини земельної ділянки в натурі, що перебуває у спільній частковій власності задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 земельну ділянку площею 272 м2 (на плані зафарбовано в червоний колір). Земельна ділянка складається із двох частин. Перша частина розміщена під частиною житлового будинку (кв.№3) та описується наступними межами: з боку земель міської ради (АДРЕСА_1) розмір складає 4.37 м, 1.2 м, 2.78 м, 1.2 м; з боку співвласника ОСОБА_3 розмір складає 4.8 м, 1.0 м, 4.4 м, 0.2 м; з боку співвласника ОСОБА_2 розмір складає 2.55 м, 4.4 м, 3.35 м. Друга частина земельної ділянки знаходиться під господарськими будівлями та спорудами та примикає до цих будівель і описується наступними межами: з боку земель міської ради розмір складає 4.61 м; з боку земель ОСОБА_4 розмір складає 21.48 м; з боку співвласника ОСОБА_3 розмір складає 6.65 м, 6.88 м, 18.38 м; з боку співвласника ОСОБА_2 розмір складає 8.0 м, 6.0 м; з боку земельної ділянки спільного користування розмір складає 4.17 м..

ОСОБА_1 виділяється земельна ділянка площею 304 м2 (272+1/3?96), яка складається із земельної ділянки, що виділена в особисте користування площею 272 м2 та 1/3 частини земельної ділянки спільного користування площею 32 м2 (1/3?96), що відповідає 304/913 частині.

Стягти з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 понесені нею витрати за проведення експертизи з кожного по 500 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Гадяцький районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Головуюча: підпис

Копія:вірно

Суддя Гадяцького

районного суду Л. В. Максименко