№ 207/2126/15-ц
№ 2/207/1085/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 вересня 2015 року м. Дніпродзержинськ .

Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі головуючого судді Скиби С.А. , при секретареві Крупновій І.М. , розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпродзержинську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою ,

В С Т А Н О В И В

У травні 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою , у якій просив встановити порядок користування квартирою 82 будинку 2 по вулиці Камчатській у м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області , виділивши йому у користування кімнату площею 12,5 метрів квадратних , виділити у користування ОСОБА_2 кімнату площею 14,9 метрів квадратних , кухню , ванну кімнату , вбиральню та коридор залишити у спільному користуванні , оскільки є власником 1/2 частини квартирою 82 будинку 2 по вулиці Камчатській у м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області . Власником іншої частини квартири є ОСОБА_2 . Не можуть вирішити добровільно з відповідачкою порядок користування квартирою та сплати комунальних послуг .

Позивач ОСОБА_1 заявлений позов підтримав повністю і пояснив , що є власником ? частини квартири . Відповідачка не дає змоги користуватися квартирою , тому вважає , що необхідно встановити порядок користування квартирою , при якому буде користуватися ізольованою кімнатою площею 12,5 метрів квадратних , а відповідачка з дитиною - прохідною кімнатою 14,9 метрів квадратних .

Відповідачка ОСОБА_2 заявлений позов визнала повністю , не заперечувала проти запропонованого позивачем порядку користування квартирою .

Суд , вислухавши пояснення осіб , які беруть участь у справі , вивчивши матеріали справи , вважає , що у задоволенні позовних вимог необхідно відмовити з наступних підстав .

У судовому засіданні встановлено , що згідно рішення Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 18 березня 2015 року за ОСОБА_2 визнано право власності на ? частину квартири АДРЕСА_1 загальною площею 42,6 метрів квадратних , житловою площею 27,4 метрів квадратних .

Згідно ст. 358 ЦК України 2003 року право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою . Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном , що є їхньою спільною частковою власністю . Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі , яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності . У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників , які володіють і користуються спільним майном , відповідної матеріальної компенсації .

Згідно ст. 156 ЖК України члени сімї власника жилого будинку ( квартири ) , які проживають разом з ним у будинку ( квартирі ) , що йому належить , користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку ( квартири ) , якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням .

В квартирі 2 по вулиці Камчатській у м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області зареєстровані сторони по справі та їх неповнолітня дитина , тобто 3 особи , житлова площа квартири складає 27,4 метрів квадратних . Враховуючи , що іншої угоди про порядок користування приміщенням не було , тому кожній особі в квартирі відповідає розмір житлової площі 9,13 метрів квадратних , виділення у користування позивачу кімнати площею 12,5 метрів квадратних порушує житлові права інших осіб . Крім того , квартира має тільки одну ізольовану кімнату, що є перешкодою для встановлення порядку користування квартирою .

При розподілі судових витрат суд враховує , що у задоволенні позову відмовлено , тому судові витрати не підлягають відшкодуванню .

Керуючись ст. 358 , 391 ЦК України 2003 року , ст. 156 ЖК України , ст. 8 , 15 , 60 ЦПК України , суд

В И Р І Ш И В

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою відмовити .

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня його проголошення .

Суддя С.А. Скиба