Справа № 661/4360/14-ц
Провадження № 2/661/35/15
Новокаховський міський суд Херсонської області у складі:
головуючої - судді Бойко М.Є.,
при секретарі - Асановій Н.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернулася до суду з вищезазначеним позовом, мотивуючи його тим, що їй на праві приватної власності, на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 24 вересня 1988 року, посвідченого державним нотаріусом Новокаховської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 1-2122, належить 61/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1. В даному житловому приміщенні також зареєстрована відповідачка, яка є її рідною племінницею - ОСОБА_2, але в ньому з 2012 року фактично вона не проживає, комунальних послуг не сплачує, її особистих речей в будинку немає. Через реєстрацію відповідачки в спірному житловому приміщенні позивачка не може вільно користуватися та розпоряджатися належним їй житлом та змушена зайво оплачувати комунальні послуги, що створює їй відповідні незручності.
Позивач в судове засідання не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила, хоча про день, час та місце судового засідання повідомлялась належним чином.
Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала з зазначених в ньому підстав, проти винесення заочного рішення не заперечувала.
Відповідачка в судове засідання не з'явилася з невідомих суду причин, про розгляд справи повідомлена належним чином, заяви про розгляд справи за її відсутності на адресу суду не надсилала.
На підставі ст. 224 ЦК України, зі згоди позивача, суд вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді справи.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Згідно ст. 321 ч.1 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності, на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 24 вересня 1988 року, посвідченого державним нотаріусом Новокаховської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 1-2122, належить 61/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно запису в домовій книзі встановлено, що ОСОБА_2 з 24.06.2011 року зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, проте, з пояснень свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, допитаних в судовому засіданні, вбачається, що ОСОБА_2 є рідною племінницею позивачки і в 2011 році з дозволу останньої зареєструвалась у спірному приміщенні, але в 2012 році вона виїхала за межі міста та до сьогоднішнього дня у спірне житло не поверталась.
Через реєстрацію відповідачки в спірному житловому приміщенні позивач не може вільно користуватися та розпоряджатися належною йому власністю, а саме: житловим будинком АДРЕСА_1.
За таких обставин, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
На підставі ст.ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 223, 224, 226 ЦПК України, суд -
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Суддя М. Є. Бойко