233 № 233/1421/15-ц
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
06 травня 2015 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Чернецький В. А. при секретарі Купрєєнко А.С.
за участю представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Костянтинівці справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
27 березня 2015 року ОСОБА_2, звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням, вказуючи наступне. Позивач є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. У вказаному житлі зареєстрований ОСОБА_3 (племінник), який був зареєстрований у 18.01.2014р. Однак, відповідач з 10 лютого 2014 року виїхав з вказаного житла та не повертається вже протягом більш ніж 1 рік, у житловому приміщенні відсутні його особисті речі. Відповідач повідомляв позивачу про причини своєї відсутності у вказаному житловому приміщені, а саме, що він виїхав до РФ і повертатися в Україну не збирається. Позивач не перешкоджав у доступі відповідача до вказаного житла, це рішення було його особистим. Між позивачем та відповідачем не було встановлено іншого порядку втрати права на користування житлом, ніж порядок встановлений законом. Факт відсутності відповідача та його речей за місцем його реєстрації підтверджується актами перевірки паспортного режиму наданими мені від 12.09.2014 року та від 17.03.2015 року. Позивач просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житлом за адресою: АДРЕСА_1.
У судовому засіданні представника позивача ОСОБА_1 повністю підтримав заявлені вимоги, посилаючись на ті ж обставини, що й у позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання неодноразово не з'явився, хоч судом належним чином приймалися заходи про розгляд справи у його присутності, тому суд має можливість винести заочне рішення на підставі наявних доказів по справі.
Опитані судом свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 пояснили, що вони є родичами позивача та відповідача по справі. Відповідача вони знають з дитинства, наданий час відповідач знаходиться на протязі 2-х років в Російській Федерації, знають що він має іншу родину та повертатися до України не збирається..
Вислухавши пояснення представника позивача, свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, суд знайшов наступне.
ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 16 березня 1999 р., посвідченого приватним нотаріусом Костянтинівського міського нотаріального округу Донецької області, належить будинок АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору (а.с.4). Згідно витяга про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно від 21.07.2006 року ОСОБА_2 (а.с.3)
На теперішній час, крім ОСОБА_2, у будинку АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_3, що підтверджується витягу з домової книги (а.с.7). У зв'язку з реєстрацією ОСОБА_3, позивач не має можливості повноправно розпоряджатися своїм будинком та повинен оплачувати на нього всі комунальні послуги.
Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки ОСОБА_3 не мешкає у будинку позивача понад 1 року, договору найму житлового приміщення з ним не укладав і своєю реєстрацією заважає власнику будинку ОСОБА_2 розпоряджатися його особистим майном, що є порушенням права власності.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 321, 325, 383, 386 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_2 задовольнити.
Усунути перешкоди у здійсненні права власності ОСОБА_2 на будинок АДРЕСА_1, для чого зобов'язати органи, що відають реєстрацією громадян за місцем мешкання, зняти з реєстрації за вказаною адресою ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, з моменту набрання рішенням законної чинності.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користуванням жилими приміщеннями в будинку АДРЕСА_1.
Копію рішення направити відповідачу рекомендованим листом і роз'яснити відповідачу, що він має можливість подати до суду заяву про перегляд заочного судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.
Заява, яка надана до суду про перегляд заочного рішення, може бути розглянута протягом п'ятнадцяти днів, з дня її надходження.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд у 10-денний строк з дня оголошення рішення.

Суддя