Справа № 316/1651/15-ц
Провадження № 2/316/739/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" серпня 2015 р. м.Енергодар

Енергодарський міський суд Запорізької області

в складі головуючого судді : Курач І.В.,

при секретарі : Черкашиній О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Енергодар Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду до відповідача з позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В обгрунтування позовних вимог зазначив, що відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 26086181 від 12.05.2010 року йому належить квартира АДРЕСА_1 запорізької області.

На теперішній час в квартирі зареєстровані позивач та її син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, відповідач по справі.

Її син є громадянином ОСОБА_4, має вид на постійне проживання в Україні.

В літку 2014 року відповідач по справі покинув територію України та переїхав на постійне проживання в Російську Федерацію, не зазначивши куди конкретно. Виїжджаючи, відповідач забрав всі речі та документи, але з реєстраційного обліку не знявся. Протягом року вони спілкуються тільки в телефонному режимі. Як власник квартири, вона змушена сплачувати витрати на комунальні платежі на особу, яка фактично в житлі не мешкає, що ставить її в скрутний матеріальний стан.

Просить суд провести розгляд справи за останнім відомим місцем проживання відповідача, визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням , а саме квартирою № 2 в будинку № 39 по вул. Радянській в м. Енергодар, Запорізької області, оскільки він більше року не проживає в спірному житловому приміщенні.

В судове засідання позивач не зявилась, надала заяву про розгляд справи в її відсутність, не заперечує проти розгляду справи в порядку заочного провадження, за останнім відомим місцем проживання відповідача.

Відповідач в судове засідання не зявився, поштові повідомлення повернулися з позначкою за закінченням строку зберігання.

Судом зроблена обява в газету « Запорізька правда» від 13.05.2015 року ( а.с. 16), про виклик відповідача до суду.

Зі згоди позивача суд ухвалив слухати справу в порядку заочного провадження на підставі наявних в справі доказів.

Дослідував матеріали справи суд прийшов до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Квартира АДРЕСА_2 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 позивачу по справі ( а.с. 6).

Відповідач був зареєстрований в спірній квартирі як член сімї ( а.с. 14 ).

Більше року відповідач в спірному житлі не проживає, інтересу до житла не проявляє, не несе відповідальність за утримання житла.

Суд прийшов до висновку, що знаходження на реєстраційному обліку в квартирі № 2 в б. №39 по вул. Радянській в м. Енергодар відповідача, який фактично не проживає в спірному приміщенні з квітня 2014 року, порушує права власника квартири на володіння , користування і розпорядження.

Згідно з ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок ( квартиру), користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно з ст. 155 ЖК України жилі будинки( квартири), що є в приватній власності громадян не може бути вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком ( квартирою), крім випадків, установленим законодавством.

Судом встановлено, що відповідач не є власником спірного житла, є членом сімї власника, він не приймає участь у утриманні квартири, його реєстрація позбавляє права власника повноцінно володіти, користуватися, розпоряджатися майном, створює для власника додаткові матеріальні витрати.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування чи розпорядження своїм майном.

З огляду на викладене , суд вважає , що є підстави для задоволення позову в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 321, 391 ЦК України , ст. 150, 155 ЖК України, ст.ст. 10,57-60,110, 209, 212,214,215, 224, 226 228, 294 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити в повному обсязі.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 в реалізації права власності на квартиру АДРЕСА_3 шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів після отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: І. В. Курач