Номер провадження 2/754/2721/15
Справа №754/4604/15-ц
04 вересня 2015 року року Деснянський районний суд м. Києва в складі:
головуючого - судді Шевчука О.П.
при секретарі - Бойко Т.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку НОМЕР_1 до ОСОБА_1 про приведення земельної ділянки в попередній стан
До суду звернулось ОСББ № 8 з позовом до ОСОБА_1 про приведення земельної ділянки в попередній стан - знесення самовільно встановленого металевого гаражу.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що йому на праві власності належить земельна ділянка по АДРЕСА_1.
Відповідач ОСОБА_1 самовільно, без дозволу власника встановив на ділянці, що належить ОСББ металевий гараж, якій знаходиться над тепловою камерою ПАТ «Київенерго».
ПАТ «Київенерго» неодноразово надавала позивачу приписи про знесення гаражу, встановленого відповідачем, оскільки він знаходиться в охоронюваній зоні теплових мереж.
Позивач звертався усно та письмово до відповідача з вимогою знести самовільно встановлений гараж, на що останній не реагує.
Посилаючись на викладене, ОСББ просить суд позов задовольнити у повному обсязі.
Представник позивача - голова ОСББ в судовому засіданні позов підтримав з наведених у ньому підстав.
Відповідач в судові засідання не з'явився, про день та час розгляду справи повідомлявся.
Приймаючи до уваги викладене а також строки перебування справи в провадженні суду без вирішення, справа за згодою представника позивача розглядається без участі відповідача з постановленням заочного рішення.
Заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши письмові докази у справі суд встановив наступне.
Земельна ділянка по АДРЕСА_1 відповідно Державного акту на право власності належить ЛСББ № 8 - позивачу в справі (а.с. 13).
Проведеним працівниками ПАТ «Київенерго» оглядами встановлено, що на зазначеній земельній ділянці, що належить позивачу, встановлено гаражі, чим порушено чинне законодавство в сфері охорони та безпеки тепломереж.
Внаслідок таких порушень ПАТ «Київенерго» складено відповідні акти (а.с. 15,16) та зобов'язано власника земельної ділянки усунути порушення законодавства.
16.01.2014 року ОСОБА_1, який встановив один з гаражів, розташованих в охоронюваній зоні тепломереж, винесено попередження з вимогою звільнити належу ОСББ земельну ділянку (а.с. 17), на що останній не відреагував.
Частиною 1 статті 376 ЦК України встановлено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок.
Приймаючи до уваги викладене, суд визнає вимоги ОСББ обґрунтованими а тому такими, що підлягають задоволенню.
Задовольняючи позов суд відповідно ст. 88 ЦПК України стягує з відповідача на користь позивача документально підтверджені судові витрати - суму сплаченого при зверненні до суду судового збору в розмірі 243 грн. 60 коп.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10,60,88,213-215 ЦПК України, ст.ст. 180 -182 Сімейного кодексу України, суд
Зобов'язати ОСОБА_2 знести гараж, розташований на земельній ділянці по АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку НОМЕР_1 судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду м. Києва.
Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя