Справа № 727/9435/15-ц
Провадження № 2/727/2774/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 грудня 2015 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді Чебан В.М.

при секретарі Москалюк О.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення часток співвласників земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

ПозивачОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визначення часток співвласників земельної ділянки до відповідача ОСОБА_2І, мотивуючи позовні вимоги тим, що 20 березня 2015 року помер її батько ОСОБА_3.

Вказує, що на день смерті її батька ОСОБА_3 йому належало 44/100 частки житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами №3А, що складалось з квартири №2, загальною площею 60,7 кв.м., житловою площею 28,8 кв.м. по вулиці Деснянська в м.Чернівці, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане державним реєстратором 21.01.2014 року та зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 16.01.2014 року за №4338456.

При цьому стверджує, що 56/100 частин вказаного житлового будинку №3А по вулиці Деснянська в м.Чернівці, що відповідає квартирі №1 належить на праві власності сусіду ОСОБА_2.

Також вказує, що на день смерті батько позивачки ОСОБА_3 був співвласником земельної ділянки, кадастровий номер :14:002:0235, площею 0,0968 га, цільового призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, будівель та споруд за №3А по вул. Деснянській в м.Чернівці, іншим співвласником є ОСОБА_2 При цьому дана земельна ділянка належить співвласникам на праві спільної сумісної власності без визначення часток співвласників.

Вказує, що на день смерті батька позивачка, як спадкоємець першої черги за законом, прийняла спадщину та звернулась до Другої Чернівецької державної нотаріальної контори з заявою від 05.08.2015 року.

Державним нотаріусом Другої Чернівецької державної нотаріальної контори 23.09.2015 року позивачці було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 44/100 часток житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами №3А, що складається з квартири №2, загальною площею 60,7 кв.м., житловою площею 28,8 кв.м. по вулиці Деснянська в м.Чернівці.

Стверджує, що при цьому державним нотаріусом Другої чернівецької державної нотаріальної була винесена постанова про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку по вказаній адресі, у звязку з тим, що частка спадкодавця не була виділена за його життя, а на даний час це є неможливим у звязку зі смертю ОСОБА_3

Так як позивач не має можливості належним чином використати своє право на оформлення права власності на спадкове майно в позасудовому порядку, вона вимушена звернутись до суду за захистом своїх прав та інтересів.

На основі викладеного просить суд ухвалити рішення, яким визначити, що частки співвласників земельної ділянки №3А по вулиці Деснянській м. Чернівці, площею 0,0968 га, що передана в спільну сумісну власність на підставі рішення 33 сесії VI скликання Чернівецької міської ради від 28.02.2013 року №780 відповідно до свідоцтва про право власності від 20.06.2013 року ОСОБА_3 та ОСОБА_2, цільового призначення для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, складають: ОСОБА_3 44/100 часток даної земельної ділянки, ОСОБА_2 56/100 часток даної земельної ділянки.

Позивачка в судове засідання не зявилася, однак до початку судового засідання від її представника надійшла заява, в якій вона просить розглядати дану справу у їх відсутність, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, однак до початку розгляду справи судом надав заяву, в якій просять розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги визнає, не заперечує щодо їх задоволення.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 20 березня 2015 року помер ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-МИ №146886 (а.с.11), який відповідно до копій свідоцтва про народження серії 1-УР №842356 та свідоцтва про укладення шлюбу серії ИА №464275 (а.с.9) являвся батьком ОСОБА_1.

На день смерті батько позивачки ОСОБА_3 був співвласником земельної ділянки, кадастровий номер :14:002:0235, площею 0,0968 га, цільового призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, будівель та споруд за №3А по вул. Деснянській в м.Чернівці, іншим співвласником є ОСОБА_2, що підтверджується витягом з рішення 33 сесії VI скликання Чернівецької міської ради від 28.02.2013 року №780 (а.с.14-15), витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №514864 від 20.06.2015 року (а.с.16) та копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.17). При цьому у вказаних правовстановлюючих документах відсутній будь-який поділ часток вказаної ділянки між співвласниками та вказано, що земельна ділянка перебуває у спільній сумісній власності.

23 вересня 2015 року державним нотаріусом Другої чернівецької державної нотаріальної контори позивачці ОСОБА_1, як спадкоємцю за законом, було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 44/100 частки житлового будинку з належною до нього часткою будівель та споруд, що знаходиться у м.Чернівці, вул. Деснянська, 3А, України, належної померлому ОСОБА_3 (а.с.21).

При цьому 23 вересня 2015 року року державним нотаріусом Другої чернівецької державної нотаріальної контори позивачці ОСОБА_1, як спадкоємцю за законом, було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки №3А по вулиці Деснянській м. Чернівці, у звязку з невизначеним розміром часток між співвласниками спільної сумісної власності (а.с.20).

У відповідності до частини 1 статті 368 Цивільного кодексу України: спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Право спільної сумісної власності відрізняється від права спільної часткової власності за підставами виникнення, характером внутрішніх правовідносин, а також і за підставами припинення сумісної або часткової власності.

Приписами частини 2 статті 370 Цивільного кодексу України визначено, що у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Враховуючи вимоги статті 372 Цивільного кодексу України, суд встановив, що майно у спільній сумісній власності може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, на підставі договору про поділ нерухомого майна, який має бути укладений у письмовій формі і нотаріально посвідчений. Отже, такий договір може бути укладений лише за життя всіх співвласників спільної сумісної власності.

У відповідності до ч.1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Частиною 1 статті 364 ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

При цьому у відповідності до вимог ст.364 ЦК України укласти договір про визначення часток співвласників і посвідчити його нотаріально неможливо, оскільки один з співвласників помер.

Таким чином в даному випадку ОСОБА_3 повинно належати 44/100 часток земельної ділянки, за №3А по вул. Деснянській в м.Чернівці та ОСОБА_2 повинно належати 56/100 часток вказаної земельної ділянки, за №3А по вул. Деснянській в м.Чернівці.

Таким чином слід визначити, що частки співвласників земельної ділянки №3А по вулиці Деснянській м. Чернівці, площею 0,0968 га, що передана в спільну сумісну власність на підставі рішення 33 сесії VI скликання Чернівецької міської ради від 28.02.2013 року №780 відповідно до свідоцтва про право власності від 20.06.2013 року ОСОБА_3 та ОСОБА_2, цільового призначення для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, складають: ОСОБА_3 44/100 часток даної земельної ділянки, ОСОБА_2 56/100 часток даної земельної ділянки.

Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215, 218, 223 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення часток співвласників земельної ділянки - задовольнити.

Визначити, що частки співвласників земельної ділянки кадастровий номер :14:002:0235, площею 0,0968 га, цільового призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, будівель та споруд за № 3 «А» по вулиці Деснянській в м.Чернівці, що передана в спільну сумісну власність на підставі рішення 33 сесії VI скликання Чернівецької міської ради від 28.02.2013 року №780 відповідно до свідоцтва про право власності від 20.06.2013 року ОСОБА_3 та ОСОБА_2, цільового призначення для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, складають: ОСОБА_3 44/100 часток даної земельної ділянки, ОСОБА_2 56/100 часток даної земельної ділянки.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: