Справа № 620/674/15-ц
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24.09.2015 року Зачепилівський районний суд Харківської області
у складі : головуючого судді Яценка Є. І.,
при секретарі Гагаріній С.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду сел. Зачепилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Зачепилівський районний сектор ГУДМС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом в якому вказала, що вона є власником житлового будинку по вул.. Постишева, 1, в с. Руновщина Зачепилівського району Харківської області.
Позивач зазначає, що відповідач ОСОБА_2 26 квітня 2004 року був зареєстрований у вищевказаному будинку, але більше року в ньому не проживає.
Як запевняє ОСОБА_1 реєстрація відповідача ОСОБА_2, як проживаючого у її будинку, є суттєвою перешкодою як для здійснення її права володіння, користування та розпорядження квартирою як своєю власністю, так і для здійснення її прав як власника квартири на оформлення субсидій по житлово-комунальним послугам.
Позивач вказує, що вона не бажає мати відповідача як мешканця її квартири ні на правах члена її сімї, ні як квартиранта, ні як тимчасово проживаючу особу, тому вона вимушена звернутися до суду з позовом про примусове зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку. Добровільно знятися з реєстраційного обліку відповідач відмовляється.
Позивач просить суд визнати відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: с. Руновщина, вул. Постишева, 1, Зачепилівського району Харківської області та зняти його з реєстраційного обліку.
Від позивача надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги просить суд задовольнити в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, його було сповіщено про дату судового засідання в газеті «Слобідський Край» від 12.09.2015 року, але заперечень проти позову він до суду не надіслав, як і не надіслав своєї думки про те чи визнає він позов чи ні. Тому суд, враховуючи згоду позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Представник Зачепилівського районного сектору ГУДМСУ в Харківській області в судове засідання не з»явився, заперечень проти позову ОСОБА_1 до суду не надходило, суд вважає за можливе розглянути справу без його участі на підставі наявних доказів.
Суд, розглянувши заяву позивача про розгляд справи без її участі, дослідивши матеріали справи:
-копію паспорта, ідентифікаційного номера позивача,
-копію будинкової книги ОСОБА_1,
-копію технічного паспорту на житловий будинок,
-копію акта депутата Руновщинської сільської ради, згідно якого в житловому будинку ОСОБА_1 в с. Руновщина, вул.. Постишева, 1, Зачепилівського району Харківської області зареєстрований за даною адресою, але близько 11 років не проживає,
приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.
Ч. 1 ст. 383 ЦК України передбачає , що власник житлового будинку, квартири, має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осі.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст.391 ЦК України, п.5 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року із змінами «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України» власник має право вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
За змістом ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 року № 1382-4 «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою: 4) оголошення фізичної особи померлою.
ОСОБА_3 є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, і положення ст.7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.
Тобто, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм житловим приміщенням, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши одночасно одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення ; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
З огляду на це вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст.71,72,116,156 ЖК України; ст. 405 ЦК України).
Відповідно до ч. 2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином у судовому засіданні достовірно встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником будинку по вул.. Постишева, 1, в с. Руновщина Зачепилівського району Харківської області. В даному будинку позивачем був зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який не є її членом сім»ї, і більше року в ній не проживає, тому він втратив своє право на користування житлом, отже підлягає зняттю з реєстраційного обліку.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214,215,224-226 ЦПК України, ст. ст. 383,405,744,748 ЦК України, ст.ст. 71,72,116,156 ЖК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Зачепилівський районний сектор ГУДМС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом задовольнити.
Визнати відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: с. Руновщина, вул. Постишева, 1, Зачепилівського району Харківської області.
Зобовязати Зачепилівський районний сектор Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку як проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання ним його копії.

Головуючий, суддя Є.І. Яценко