АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 608/1736/15-цГоловуючий у 1-й інстанції Парфенюк В.І.
Провадження № 22-ц/789/1579/15 Доповідач - Гурзель І.В.
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 грудня 2015 р. колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Тернопільської області в складі:

головуючого - Гурзеля І.В.

суддів - Ходоровський М. В., Щавурська Н. Б.,

при секретарі - Панькевич Т.І.

з участю сторін - представників відповідача ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за апеляційною скаргою представника ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 - ОСОБА_8 на рішення Чортківського районного суду Тернопільської області від 06 листопада 2015 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 до благодійної організації "Чортківський районний центр соціальної реабілітації "Дім милосердя", третої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Луки-4" про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом заборони вчиняти дії,-

ВСТАНОВИЛА:

В серпні 2015 року ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_5 звернулися до суду з позовом до благодійної організації "Чортківський районний центр соціальної реабілітації "Дім милосердя", третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Луки-4" про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом заборони вчиняти дії, обґрунтувавши свої позовні вимоги тим, що відповідач з часу набуття права власності на вищевказану квартиру використовує її не за цільовим призначенням, тобто не для проживання фізичних осіб, а облаштував у ній центр реабілітації дітей з особливими потребами, де батьки щоденно, протягом робочих днів тижня, приводять своїх дітей на реабілітацію, а працівники відповідача навчають їх та доглядають за ними. Вказали, що фактично дана квартира використовується, як центр реабілітації дітей з обмеженими можливостями, який щоденно в робочі дні тижня відвідують невідомі особи, як наслідок, це створює незручності для позивачів та членів їх сім'ї.

Рішенням Чортківського районного суду Тернопільської області від 06 листопада 2015 року в позові ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 до благодійної організації Чортківський районний центр соціальної реабілітації "Дім милосердя", третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Луки-4" про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом заборони вчиняти дії - відмовлено.

Не погоджуючись з даним рішенням, представник ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_5- ОСОБА_8 подав апеляційну скаргу, в якій просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення, яким позов задовольнити. В апеляційній скарзі апелянти посилаються на порушення норм матеріального і процесуального права, зокрема вказують, що відповідач - Благодійна організація "Чортківський районний центр соціальної реабілітації "Дім милосердя" не використовує належну йому квартиру в м. Чорткові по вул. Лесі Українки, 4, за цільовим призначенням, чим порушує вимоги закону, внаслідок чого порушуються їхні права, як власників інших квартир в даному багатоквартирному будинку.

Заслухавши представників відповідача - Благодійної організації "Чортківського районного центру соціальної реабілітації "Дім милосердя" ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, які просять апеляційну скаргу відхилити, розглянувши справу в межах доводів апеляційної скарги та межах позовних вимог, перевіривши законність та обґрунтованість судового рішення, колегія суддів апеляційної інстанції прийшла до висновку, що апеляційна скарга до задоволення не підлягає, виходячи з наступних підстав. Так, судом першої інстанції встановлено, що сторони в даній справі є власниками квартир в п'ятиквартирному будинку по вул. Лесі Українки, 4 в м. Чорткові Тернопільської області. Зокрема, відповідач-Благодійна організація "Чортківський районний центр соціальної реабілітації "Дім милосердя", є власником квартири № 2 в цьому будинку загальною площею 55,9 кв м, житловою площею 33,7 кв.м і таке право власності відповідача виникло на підставі договору купівлі-продажу від 3 листопада 2014 року, що підтверджується відповідною інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

При цьому, відповідач Благодійна організація "Чортківський районний центр соціальної реабілітації "Дім милосердя", є юридичною особою приватного права і діє на підставі Статуту Благодійної організації "Чортківський районний центр соціальної реабілітації "Дім милосердя", затвердженого установчими зборами засновників 29 березня 2013 року та зареєстрованого державним реєстратором 10 квітня 2013 року.

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЛУКИ-4" згідно свідоцтва серії А00 № 159980 від 21 червня 2006 року є юридичною особою.

Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 290595 від 17 вересня 2009 року підтверджується право власності об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Луки-4" на земельну ділянку площею 0,2160 га по вул. Л. Українки, 4 в м. Чорткові Тернопільської області з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Колегія суддів не погоджується з доводами апелянта, які зазначають, що порушуються відповідачами Благодійною організацією "Чортківський районний центр соціальної реабілітації "Дім милосердя" їхні права, як власників інших квартир у багатоквартирному будинку, через неналежне використання відповідачем своєї квартири, тобто не за цільовим призначення. так як вважає їх безпідставними та необґрунтованими.

Так, відповідно до частини першої статті 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Частиною першою статті 15 Цивільного кодексу України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Як вбачається із матеріалів справи відповідач Благодійна організація "Чортківський районний центр соціальної реабілітації "Дім милосердя" є власником квартири в п'ятиквартирному будинку по АДРЕСА_1. Згідно ст.316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно) , яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, колегія суддів погоджується із висновок суду першої інстанції, що правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів і осіб, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси. Суд повинен установити, чи були порушені, невизнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб, і залежно від установленого вирішити питання про задоволення позовних вимог або відмову в їх задоволенні.

Така правова позиція викладена в постанові судової палати в цивільних справах Верховного Суду України № 6-94цс13 від 25 грудня 2013 року, а відповідно до вимог ч. 2 ст. 224 Цивільного процесуального кодексу України при виборі і застосуванні правової норми до спірних правовідносин суд враховує висновки Верховного Суду України, викладені у постановах, прийнятих за результатами розгляду заяв про перегляд судового рішення з підстав, передбачених пунктами 1, 2 частини першої статті 355 цього Кодексу.

Згідно вимог ст. 60 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених законом, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Як встановлено судом, відповідач Благодійна організація "Чортківський районний центр соціальної реабілітації "Дім милосердя" здійснює в зазначеній квартирі заходи по реабілітації дітей-інвалідів, зокрема в денну пору доби періодично приходять у гості матері з дітьми із певними обмеженими можливостями повноцінної життєдіяльності для спілкування, підтримки та розвитку таких дітей, що дає їм можливість не відчувати себе обділеними від суспільства. Також, посилання апелянтів на зобов'язанння власником, наймачем (орендарем) використовувати приміщення житлового будинку за призначенням, забезпечувати збереження житлових і підсобних приміщень та технічного обладнання відповідно до пункту 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затвердженими постановою КМУ від 08.10.1992 року №572 , зі змінами внесеними постановою КМУ від 24.01.2006 року № 45. не суперечать використанню квартири відповідачем - Благодійною організацією "Чортківським районним центром соціальної реабілітації "Дім милосердя", так як ним вимог зазначених правил не порушуються.

Крім того, в матеріалах справи відсутні будь-які докази порушення громадського порядку відповідачем Благодійною організацією "Чортківським районним центром соціальної реабілітації "Дім милосердя". Апелянти в правоохоронні органи чи органи місцевого самоврядування по факту порушення їх прав не зверталися.

Так чином, апелянтами належними та допустимими доказами не доведено порушення їх прав відповідачем Благодійною організацією "Чортківський районний центр соціальної реабілітації "Дім милосердя" та в чому конкретно полягають порушення таких прав.

Доводи апелянтів про те що судове рішення приймалось під впливом на суд зі сторони медіа чи громадськості є оціночними судженнями апелянтів і конкретними доказами недоведені.

Виходячи з вищенаведеного, підстав для зміни чи скасування даного рішення колегія суддів не вбачає.

Керуючись ст.ст. 307, 308, 313, 314, 315, 319 ЦПК України,-

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7 , ОСОБА_5 - ОСОБА_8 - відхилити.

Рішення Чортківського районного суду Тернопільської області від 06 листопада 2015 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду Тернопільської області набирає законної сили з моменту проголошення, однак може бути оскаржене в касаційному порядку протягом двадцяти днів, шляхом подачі скарги до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий - підпис

Судді - два підписи

З оригіналом згідно:

Суддя апеляційного суду Тернопільської області І.В. Гурзель