Справа № 188/778/15-ц
Провадження № 2/188/422/2015
27 серпня 2015 року смт.Петропавлівка
Петропавлівський районний суд, Дніпропетровської області в складі:
головуючої: судді Курочкіної О.М.
при секретарі: Лукіній Л.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Петропавлівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.
В обґрунтування вимог зазначено, що позивач, ОСОБА_1, є власником житлового будинку № 31 по вул. Леніна в с.Маломиколаївка Петропавлівського району на підставі свідоцтва про право на спадщину від 20.11.2009 року.
Житловий будинок зареєстрований в Павлоградському БТІ під реєстровим номером 3- 20/20 від 25.11.2009 року.
В будинку окрім позивача також зареєстрований ОСОБА_2. ІНФОРМАЦІЯ_1
Відповідач, ОСОБА_2 більше 2 років не проживає в даному будинку, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей його в будинку не має, будинок його не цікавить, фактичне місце його проживання позивачу невідоме.
Комунальні платежі нараховуються згідно кількості зареєстрованих осіб. Так як відповідач не сплачує зазначені платежі, то позивач змушений сплачувати зайві суми.
Перешкод в користуванні жилим приміщенням відповідачу не чинились. Відповідач добровільно визначив для себе інше місце проживання, яке до цього часу невідоме, жилим приміщенням не користується понад 6 місяців без поважних причин.
Позивач вважає, що відповідач втратив право на користування його житлом, а його реєстрація у домоволодінні перешкоджає позивачу у реалізації права на розпорядження особистою власністю на власний розсуд.
Просить суд позбавити відповідача права користування житловим приміщенням та стягнути з відповідача судові витрати.
Позивач в судове засідання надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про день слухання справи був належним чином повідомлений, від відповідача не надійшло повідомлення про причини неявки.
Суд розглядає справу заочно, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Представник відділу в справах громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб Петропавлівського РВ УМВС України в Дніпропетровській області в судове засідання не зявився, надали заяву про розгляд справи у їх відсутність, заперечень, доповнень по справі не надали.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає вимоги викладенні в заяві доказаними і такими що підлягають задоволенню.
Судом встановлено, відповідно до довідки, виданої Петрівською сільською радою від 10.04.2015 року відповідач, ОСОБА_2зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, ОСОБА_1 є спадкоємцем у цілій частці майна ОСОБА_3, а саме цілого жилого будинку реєстраційний №28300144 розташований на земельній ділянці площею 0,4091 га у с.Маломиколаївка Петропавлівського району по вул. Леніна буд. № 31.
Актом обстеження від 09.06.2015 року, складеним представниками Петрівської сільської ради підтверджується, що відповідач за адресою вул. Леніна 31 с. Маломиколаївка Петропавлівського району Дніпропетровської обл фактично не проживає, мсешкає в м. Першотравенську.
Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно домоволодіння за вул. Леніна 31 с. Маломиколаївка Петропавлівського району Дніпропетровської обл належить на праві приватної власності позивачу , що підтверджується також технічним паспортом.
Відповідач фактично за місцем реєстрації не проживає, факт реєстрації його місця проживання порушує право власника на володіння і розпорядження його нерухомим майном.
У відповідності до статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права.
Відповідно до ч.2 ст.48 Закону України Про власність, власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння і відшкодування завданих цим збитків.
Згідно ст.317 ЦК України власникові належить права володіння , користування та розпорядження своїм майном .
Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.
Суд керується нормами житлового кодексу, відповідно до ч.3 ст.98 Житлового кодексу, тимчасової жильці на вимогу наймача або членів сімї, які проживають разом з ним зобовязані негайно звільнити приміщення, а в разі відмовлення підлягають виселенню в судовому порядку.
Відповідно до ч.1 ст.99 тимчасові жильці самостійного права на займане жиле приміщення не набувають незалежно від тривалості проживання.
Згідно ч.І ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 р. та п.14 Тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 16.01.2003 р. із змінами і доповненнями від 17.12.2003 року - зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи або рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Згідно ст. 71 ЖК жиле приміщення зберігається за відсутньою особою шість місяців. Будь-яких заяв до селищної ради про те, що відповідач буде відсутній за місцем реєстрації та збереження за ним права на користування за цією адресою відсутні.
Стаття 72 ЖК дозволяє визнавати особу, яка відсутня понад шість місяців в займаній квартирі такою, що втратила право на користування нею.
Відповідно до ч.2 ст.48 ЗУ "Про власність " власник може вимагати усунення будь- яких порушень його права, хоча б ці порушення і не були пов'язання із позбавленням володіння, користування і відшкодування завданих цим збитків.
Згідно ст.383 ЦК України власник житлового будинку , квартири має право використовувати помешкання для власного проживання , проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ст.391 власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст.405 ЦК України житлом члени сім'ї власника житла , які проживають разом з ним , мають право на користування цим житлом відповідно до закону . Житлове приміщення , яке вони мають право займати , визначається його власником. Члени сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік. якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такого порушення.
Згідно ст. 15 ЦПК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення , невизнання або оспорювання , кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства.
Стаття 212 ЦПК України передбачає, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному обєктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів. Суд повно і всебічно зясував обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог підтверджених доказами, які були досліджені в судовому засіданні і прийшов висновку, що позовні вимоги позивача слід задовольнити в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст.48 ЗУ "Про власність ", ст. 99 ЖК України ст.ст. 15, 48,383,ч.2ст.386,391,405 ЦК України , Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 212-214, 224-231 ЦПК України суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням задовольнити в повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування житлом за адресою вул. Леніна 31 с. Маломиколаївка Петропавлівського району Дніпропетровської обл, яке належить на праві приватної власності ОСОБА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Дніпропетровської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_4