справа № 732/1347/15-ц
провадження № 2/732/396/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 листопада 2015 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

при секретарі Дударенко Ю.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами в порядку спадкування за заповітом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_2, реєстраційна служба Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області, Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача ОСОБА_3, який представляє інтереси ОСОБА_1 на підставі відповідної довіреності від 13.07.2015 року, діючи в інтересах позивача звернувся в суд з позовною заявою до Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами по АДРЕСА_1, зазначені в технічному паспорті на житловий будинок під літерами : А-1 житловий будинок з а-1 верандою, загальною площею 63,6 кв. м., в тому числі житловою площею 24,0 кв. м., Б-1 сарай, б-1 сарай, В-1 погріб, 1.2. огорожа, 3. колодязь, після смерті її матері ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Ухвалою судді від 21 вересня 2015 року відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_3 не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, 29.09.2015 року надав до суду письмову заяву, в якій просить розглянути позов у його відсутність, заявлені ним в інтересах позивача позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити ( а.с.27 ).

Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Представник відповідача - Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи відповідач був повідомлений належним чином. Сільський голова Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області Акуленко О.Г. надав до суду письмову заяву від 25.09.2015 року за № 277 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, відповідач не заперечує проти позову ОСОБА_1 ( а.с. 28 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - реєстраційної служби Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи заінтересована особа повідомлялась належним чином. Виконуючий обов'язки начальника реєстраційної служби Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області Полегенько О.М. надала до суду письмову заяву від 29.09.2015 року за вих. № 02.1-8/103 з проханням розглянути справу за позовом ОСОБА_1 без участі їх представника ( а.с. 29, 74 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представники третьої особи в судове засідання не з'явився, про причини неявки представника суд не повідомлено, від третьої особи до суду не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі. Неявка в судове засідання третьої особи від якої не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі відповідно до положень ст.ст. 36, 169 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 62 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору -ОСОБА_2 про дату, час та місце судового розгляду справи був повідомлений належним чином, в судове засідання не

з'явився. До позовної заяви долучено письмову заяву ОСОБА_2 від 20.08.2015 року з проханням розглянути справу у його відсутність, проти позову його сестри ОСОБА_1 не заперечує ( а.с. 6, 75 ).

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Позов обґрунтовується тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер батько позивача ОСОБА_7. Після його смерті відкрилась спадщина за законом на все належне йому майно. Відповідно до довідки Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області померлому ОСОБА_7 та матері позивача ОСОБА_4 належало по 1/2 частині житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами по АДРЕСА_1, первинна реєстрація права власності на який не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_7 є мати позивача ОСОБА_4, брат позивача ОСОБА_2 та позивач. На день смерті разом з померлим ОСОБА_7 проживала його дружина ОСОБА_4, яка прийняла спадщину свого чоловіка та успадкувала після його смерті 1/2 частину спірного домоволодіння. ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла мати позивача ОСОБА_4. Після її смерті відкрилась спадщина за заповітом, яким вона заповіла все своє майно позивачу та її брату ОСОБА_2. 05.02.2015 року позивачем була подана заява до Городнянської районної державної нотаріальної контри Чернігівської області про прийняття спадщини, а її братом ОСОБА_8 було подано заяву про відмову від спадщину на користь позивача. До складу спадкового майна входить домоволодіння по АДРЕСА_1 Чернігівської області, первинна реєстрація права власності на які не була проведена та правовстановлюючий документ відсутній. Відповідно до довідки Городнянського БТІ вказаний житловий будинок побудований в 1961 році. Процент готовності житла 100 %. Право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами не зареєстровано. Станом на 15 квітня 1991 року суспільна група до якої відноситься спадковий житловий будинок - «колгоспний двір». Через відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок позивач не може звернутися до нотаріуса за оформленням своїх спадкових прав на цей житловий будинок. Зазначені обставини спонукали позивача звернутися до суду із відповідною позовною заявою.

Суд, дослідивши усі наявні матеріали справи, встановивши наявність обставин, якими обґрунтовуються вимоги, визначившись щодо правовідносин, зумовлених встановленими фактами, а також щодо правових норм, якими врегульовані ці правовідносини, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

З довідок виконкому Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 15.07.2015 року за № 195 та від 21.10.2015 року № 301 встановлено, що згідно запису в погосподарській книзі за № 137 за 1986-1990 роки, в будинку АДРЕСА_1 станом на 01 липня 1990 року постійно були зареєстровані та постійно проживали : ОСОБА_7 та ОСОБА_4, яким належало по 1/2 частині цього будинку з побутовими та господарськими спорудами. Вищезазначене домоволодіння мало статус колгоспного двору. Станом на 15.04.1991 року члени колгоспного двору ОСОБА_7 та ОСОБА_9 не втратили права на частку в його майні ( а.с. 12, 52 ).

Зазначені дані підтверджуються також записами в погосподарській книзі с. Вихвостів Городнянського району Чернігівської області ( а.с. 12 ).

З досліджених в судовому засіданні довідок виконкому Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 21.08.2015 року № 561 та від 12.06.2015 року № 415 встановлено, що згідно записів в погосподарській книзі за № 119 на день смерті ОСОБА_7, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 року, в спадковому будинку, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 постійно зареєстровані та постійно проживають : ОСОБА_7 зареєстрований з 1962 року і по день смерті ( виписаний у зв'язку зі смертю ІНФОРМАЦІЯ_4 р. ), ОСОБА_4 зареєстрована з 1962 року і по день смерті ( виписана в зв'язку зі смертю ІНФОРМАЦІЯ_3 р. ); згідно записів в погосподарській книзі за № 0130/01 на день смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року, в спадковому будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 постійно зареєстровані та постійно проживають : ОСОБА_4 зареєстрована з 1962 року і по день смерті ( виписана в зв'язку зі смертю ІНФОРМАЦІЯ_3 р. ) ( а.с. 11 ).

Дослідженням свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 встановлено, що ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року у віці 85 років в с. Вихвостів Городнянського району Чернігівської області ( а.с. 7 ).

Спадщину померлого ОСОБА_7 в порядку ст. 1268 ЦК України прийняла його дружина ОСОБА_4.

Після смерті ОСОБА_7 - його дружина ОСОБА_4, як спадкоємець за законом 03.09.2010 року звернулась до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області з відповідною заявою про прийняття спадщини померлого. 03.09.2010 року була заведена спадкова справа № 167/2010 до майна ОСОБА_7, яка помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року. 25 липня 2012 року ОСОБА_4 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частину грошових вкладів з відповідними відсотками та нарахованою компенсацією у ТВБВ № 10024/0116 с. Вихвостів Городнянського району Чернігівської області, які обліковуються на рахунку НОМЕР_2 у розмірі 03 грн. 30 коп. та на компенсаційному рахунку НОМЕР_3 у розмірі 2587 грн. 20 коп., загальною вартістю 2590 грн. 50 коп.. Також видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 1,43 га, в межах згідно з планом, розташованої на території Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, кадастровий номер НОМЕР_4. ( а.с. 77-86 ). ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року у віці 89 років в с. Вихвостів Городнянського району Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 ( а.с. 7 ).

Після її смерті відкрилася спадщина за заповітом на все належне їй майно.

З дослідженого в судовому засіданні заповіту від 31.03.1997 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області Зеленовою В.П., реєстраційний № 164, встановлено, що ОСОБА_4 на випадок своєї смерті заповіла все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що на день смерті буде їй належати і на що вона за законом матиме право, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ( а.с. 9 ).

Після смерті ОСОБА_4 - ОСОБА_1, як спадкоємець за заповітом, 05.02.2015 року звернулась до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області з відповідною заявою про прийняття спадщини померлої. 05.02.2015 року була заведена спадкова справа № 12/2015 до майна ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року. Інший спадкоємець за заповітом ОСОБА_2 05.02.2015 року подав до Городнянської районної державної нотаріальної контори заяву про відмову від спадщини за заповітом на користь спадкоємця ОСОБА_1, а також подав заяви про відмову від обов'язкової частки у спадщині після смерті своєї матері ОСОБА_4 Свідоцтва про право на спадщину не видавались ( а.с. 65-71 ).

Статтею 120 ЦК УРСР ( в редакції 1963 року ) було передбачено, що колгоспний двір може мати у власності підсобне господарство на присадибній ділянці землі, що знаходиться в його користуванні, жилий будинок, продуктивну худобу, птицю та дрібний сільськогосподарський реманент відповідно до статуту колгоспу. Крім того, колгоспному дворові належать передані в його власність членами двору їх трудові доходи від участі в громадському господарстві колгоспу або інше передане ними у власність двору майно, а також предмети домашнього вжитку і особистого користування, придбані на спільні кошти.

За положеннями ч. 2 ст. 123 ЦК УРСР ( в редакції 1963 року ) розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п. 6 Постанови «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22 грудня 1995 року N 20, до правовідносин, що виникли до прийняття 15 квітня 1991 року Закону України «Про власність» застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме : а ) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні; б ) розмір частки члена двору визначається виходячи із рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

З довідки № 351 від 31.08.2015 року, виданої Городнянським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації встановлено, що процент готовності будинку № 9, розташованого по вул. Коцюбинського в с. Вихвостів Городнянського району Чернігівської області, складає 100 %, будинок побудовано в 1961 році, станом на 31.12.2012 року право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами не зареєстровано ( а.с. 24 ).

Суд бере до уваги особливість забудови спірного будинку, який було збудовано в 1961 році в системі колгоспного двору. Зокрема, ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року N 1952-IV передбачає, що права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов : якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Таким чином, враховуючи встановлені судом обставини, станом до прийняття 15.04.1991 року Закону України «Про власність», голова колгоспного двору ОСОБА_7 і його члени, а саме ОСОБА_4

Андріянівна, мали право кожний на 1/2 частину спірного домоволодіння, на праві спільної сумісної власності.

Підстав вважати домоволодіння, що є предметом позову, самочинно збудованим майном суд не вбачає.

Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 19.03.2013 року, зареєстрований в Міністерстві юстиції України 15.04.2013 року № 612/23144, передбачає, що документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 року індивідуальних ( присадибних ) житлових будинків, господарських будівель і споруд є технічний паспорт.

З виготовленого Городнянським РГ БТІ технічного паспорта на житловий будинок за адресою : Чернігівська область, Городнянський район, АДРЕСА_1, встановлено, що відповідно до технічної характеристики будівель та споруд зазначено : А-1 житловий будинок з а-1 верандою, загальною площею 63,6 кв.м., у т.ч. житловою площею 24,0 кв.м., Б-1 сарай, б-1 сарай, В-1 погріб, 1.2. огорожа, 3. колодязь ( а.с. 14-15 ).

Враховуючи, що за життя спадкодавець ОСОБА_4 не зареєструвала своє право власності на вказане нерухомого майно, це унеможливлює реалізацію позивачем своїх спадкових прав через нотаріальну контору.

Підсумовуючи викладене, суд дійшов об'єктивного висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 124 Конституції України, ст.ст. 120, 123 ЦК УРСР ( в редакції 1963 року ), ст.ст. 15, 16, 328, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1235, 1254, 1268-1270, 1274-1275, 1297 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 74, 158, 169, 174, 197, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Вихвостівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами, що розташований за адресою : АДРЕСА_1, зазначеними у технічному паспорті на житловий будинок під літерами : А-1 житловий будинок, з а-1 верандою, загальною площею 63,6 кв.м., у т.ч. житловою площею 24,0 кв.м., Б-1 сарай, б-1 сарай, В-1 погріб, 1.2. огорожа, 3. колодязь, в порядку спадкування за заповітом після смерті її матері ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року в с. Вихвостів Городнянського району Чернігівської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Д.Березовський