28.04.2015 Справа № 127/6804/15-ц
Провадження № 2/127/2987/15
28 квітня 2015 року м. Вінниця
Вінницький міський суд Вінницької області в складі:
головуючого судді Іщук Т.П.,
при секретарі Коваленко Д.І.,
за участю позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації. Свої вимоги мотивувала тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. В даній квартирі зареєстрована відповідач ОСОБА_2, яка з моменту реєстрації фактично у квартирі не проживає та не з'являється. Враховуючи, що відповідач порушує її права, перешкоджає їй як власнику розпоряджатися та володіти майном, позивач і звернулася до суду з даним позовом.
Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 15 квітня 2015 року позовну заяву ОСОБА_1 в частині позовних вимог про зобов'язання органу ВГІРФО Ленінського ВМ ВМВ УМВС України у Вінницькій області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 по квартирі АДРЕСА_1 залишено без розгляду.
Позивач у судовому засіданні позов підтримала з підстав, викладених у позовній заяві, просила його задовольнити, не заперечувала щодо заочного розгляду справи.
Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, а тому суд ухвалив провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, оскільки позивач не заперечувала проти такого порядку розгляду справи.
Суд, заслухавши пояснення позивача, проаналізувавши докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Встановленим судом фактичним обставинам у справі відповідають правовідносини, що регулюються нормами ЖК України в частині користування жилими приміщеннями в будинках (квартирах) приватного житлового фонду та ЦК України щодо захисту права власності.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 28.09.2007 року, посвідченим приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Майструк В.І., зареєстрованим в реєстрі за №4640 (а.с. 5-6).
За вказаною адресою, зареєстровано відповідача ОСОБА_2 (а.с.7,11). З січня 2014 року відповідач не проживає в квартирі АДРЕСА_1, нею не цікавиться, будь-яких перешкод в користуванні квартирою їй ніхто не чинить. Факт її не проживання підтверджується актами від 26.03.2015 року № 1139 та від 27.04.2015 року №11, складеними мешканцями цього будинку. Поважних причин не проживання відповідача за цією адресою судом не встановлено.
Суд знаходить обгрунтованою вимогу про визнання відповідача такою, що втратила право користування житловою площею в належному позивачу на праві приватної власності помешканні. Право власності позивача на квартиру АДРЕСА_1 згідно ст. 316, 317, 318, 319, 321 ЦК України захищено положенням про те, що право власності є непорушним.
Враховуючи, що судом не встановлено чинення перешкод в користуванні відповідачем квартирою, а також, те, що відповідач без поважних причин не проживає за місцем реєстрації її постійного проживання досить тривалий час, суд приходить до висновку про задоволення позову.
Відповідно до ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати. З огляду на вказане положення суд приходить до висновку про стягнення з відповідача на користь позивача сплаченої суми судового збору.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 316-319, 321 ЦК України, ст. 150, 158 ЖК України, ст. ст. 8, 10, 11, 60, 88, 208, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 243,60 грн. судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте Вінницьким міським судом Вінницької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Вінницької області через Вінницький міський суд Вінницької області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний термін з дня його проголошення.

Суддя: