Номер провадження: 22-ц/785/1200/15
Головуючий у першій інстанції Вергопуло А.К.
Доповідач Плавич Н. Д.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.03.2015 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого - Плавич Н.Д.

суддів: Ващенко Л.Г., Вадовської Л.М.

при секретарі - Яні Н.П.

у відкритому судовому засідання у присутності представника ОСОБА_2, по довіреності, ОСОБА_3,

розглянула апеляційну скаргу ОСОБА_3

на рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 11.12.2014р.

по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа - Котовська районна державна адміністрація Одеської області,

про усунення перешкод в користуванні власністю, -

ВСТАНОВИЛА:

В серпні 2014р. позивач ОСОБА_2 звернулась до відповідача ОСОБА_3 з позовом про усунення перешкод в користуванні її власністю, земельною ділянкою. В обґрунтування позовних вимог позивач посилалася на те, що їй на праві власності належить земельна ділянка площею 3,9102 га, яка розташована на території Гоноратської сільської ради Котовського району Одеської області. Поряд з земельною ділянкою розташований ставок, який знаходить в оренді відповідача ОСОБА_3

Відповідач на земельній ділянці, що належить позивачу, самовільно облаштував під'їзд від автодороги до Гоноратського ставка та господарських будівель на берегу ставка шириною 5 м, площею 0,05 га, вкрив цей під'їзд щебенем, також самовільно встановив шлагбаум та металеві дроти з метою заборони проїзду до орендованого ним ставка.

Позивач стверджує, що тим саме, відповідач порушив межі її земельної ділянки, чинить їй перешкоди у користуванні земельною ділянкою.

Посилаючись на вказані обставини, позивач просила суд зобов'язати відповідача не чинити їй перешкоди у користуванні земельною ділянкою площею 3,9102 га, на території Гоноратської сільської ради Котовського району Одеської області шляхом демонтажу самовільно збудованої дороги площею 0,05 га, яка вкрита шаром щебеню, демонтажу самовільно збудованого шлагбауму.

Відповідач, його представник, позов не визнали, вважають його необґрунтованим. В обґрунтування своїх заперечень посилалися на те, що ОСОБА_3 збудував шлагбаум з метою заборони проїзду на територію орендованого ним ставка сторонніх осіб, будівництво під'їзної дороги до водойму через земельну ділянку ОСОБА_2 побудував колишній орендар ставку ОСОБА_5

Представник Котовської районної державної адміністрації Одеської області в судове засідання не з'явився, надано пояснення з приводу спору, який розглядається в суді 1 інстанції, вважає, що вимоги ОСОБА_2 обґрунтовані. Просив розглядати справи за його відсутності.

Рішенням місцевого суду від 11.12.2014р. позов ОСОБА_2 задоволено. Суд зобов'язав ОСОБА_3 не чинити перешкоди ОСОБА_2 у користуванні земельною ділянкою площею 3,9102 га, що розташована на території Гоноратської сільської ради Котовського району Одеської області, шляхом демонтажу самовільно збудованої дороги площею 0,05 га, вкритої шаром щебеню та демонтажу самовільно збудованого шлагбаума.

Стягнуто з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати в сумі 243,60грн.

В апеляційній скарзі апелянт, ОСОБА_3 просить скасувати рішення місцевого суду, постановити нове рішення про відмову ОСОБА_2 в позові, посилаючись на порушення місцевим судом вимог матеріального і процесуального права.

В апеляційному суді відповідач, ОСОБА_3 доводи апеляційної скарги підтримав.

Представник позивача вважає рішення законним.

Представник третьої особи не з'явився, до апеляційного суду надійшли письмові заперечення за підписом в.о. Голови районної державної адміністрації на апеляційну скаргу ОСОБА_3, які приєднані до справи.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши суддю - доповідача, доводи скарги, заперечення на неї, колегія дійшла висновку апеляційну скаргу відхилити з наступних підстав.

По матеріалам встановлено, що позивачу ОСОБА_2 на праві власності належить земельна ділянка площею 3,9102 га, яка розташована на території Гоноратської сільської ради Котовського району Одеської області, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, виданого Котовською районною державною адміністрацією Одеської області від 17 січня 2004 року(а.с.16,51).

На підставі договору оренди від 21 березня 2003 року відповідач ОСОБА_3 орендує ставок у с. Гонората Котовського району Одеської області.

Доводи позивача про те, що відповідач чинити їй перешкоди в користуванні земельною ділянкою підтвердилися в ході розгляду справи.

Актом обстеження земельної ділянки на території Гоноратської сільської ради від 16 серпня 2005 року встановлена наявність дороги шириною 5 м з підсипкою гравію, яка проходить по території земельної ділянки площею 3,9102 га власником якої є ОСОБА_2, дорога проходить до ставку, який орендує ОСОБА_3, довжина дороги становить 10,0 м, підсипка щебеню становить 0,5 м.

В грудні 2013 року позивач ОСОБА_2 зверталася із заявою до Голови Котовської районної державної адміністрації Одеської області з вимогою щодо призначення комісії для встановлення розміру завданих їй збитків як власнику земельної ділянки зі сторони ОСОБА_3

Актом обстеження земельної ділянки від 10 квітня 2014 року встановлено, що на земельній ділянці, що на праві приватної власності належить ОСОБА_2 розміщена дорога площею 0,05 га вкрита тонким шаром щебеню. На земельній ділянці збудовано самовільно шлагбаум та встановлено металеві дроти ОСОБА_3 з метою заборони проїзду на орендований ним водойм - Гоноратський ставок(а.с.1ф8-20).

За Висновком комісії з питань визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам від 18 квітня 2014 року встановлено, що між ОСОБА_2 і ОСОБА_3 виник спір з приводу облаштування відповідачем під'їзної дороги до Гоноратського ставка на земельній ділянці, що належить ОСОБА_2 Рекомендовано ОСОБА_2 звернутися до суду за захистом своїх прав, а ОСОБА_3 в добровільному порядку демонтувати самовільно збудований шлагбаум на земельній ділянці, що належить ОСОБА_2(а.с.24-25).

В ході розгляду справи встановлено, що ОСОБА_2, з метою використання своєї земельної ділянки за цільовим призначенням, неодноразово відновлювала межі своєї земельної ділянки, перекопувала під'їзну дорогу до водойму, але самовільно збудована дорога до водойму знову облаштовувалася.

Висновком комісії з питань відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам від 01 грудня 2014 року встановлено, що на самовільно облаштований дорозі відповідачем ОСОБА_3 було встановлено шлагбаум. Відповідачем також підтверджено використання дороги в господарчих цілях, оскільки вона використовується як під'їзний шлях до орендованого ставка, Гоноратський ставок №2.

Дав оцінку доказам, що зібрані по справі, враховуючи вимоги ст. 96, 103,п.2 ст.152 ЗК України суд 1 інстанції задовольнив позовні вимоги ОСОБА_2

Колегія погоджується з висновком місцевого суду і вважає рішення законним.

В апеляційній скарзі апелянт, відповідач ОСОБА_3 посилається на те, що будь - яких перешкод власнику земельної ділянки він не створює, оскільки дорогу облаштував попередній орендар ставка ОСОБА_5 Перевіряючи вказаний довід колегія встановила, що дійсно є рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 20.06.2008р. на підставі якого на попереднього орендаря ставка ОСОБА_5 покладено обов'язок демонтувати під'їзну дорогу. В той же час, при розгляді вказаної справи було встановлено, що відповідач ОСОБА_3, який є чинним орендарем ставка, використовує незаконно облаштовану дорогу у власних цілях, як під'їзний шлях до орендованого ставка. Відповідач ОСОБА_3 встановив шлагбаум. В матеріалах справи є акт обстеження земельної ділянки позивача від 28.11.2014р., в розділі Акта " Результати обстеження" відображено, що на самочинно облаштований дорозі наявні роботи свіжого насипу щебеню (а.с.91-92). За висновком колегії, наявність свіжого насипу щебеню станом на 28.11.2014р., коли орендарем ставка є відповідач ОСОБА_3, дає підставу для висновку, що відповідач використовує і облаштовує дорогу, що є порушенням права власності позивача.

З урахуванням зазначеного, апеляційна скарга ОСОБА_3 відхиляється, рішення місцевого суду залишається без змін.

Керуючись ст. ст. 303,307ч1п1,308,315,317, 319 ЦПК України, судова колегія, -

УХВАЛИЛА:

апеляційну скаргу ОСОБА_3 відхилити, рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 11.12.2014р. по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа - Котовська районна державна адміністрація Одеської області, про усунення перешкод в користуванні власністю залишити без змін.

Ухвала набирає чинності негайно після її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена в касаційному порядку протягом 20 днів до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Судді апеляційного суду Одеської області: Плавич Н.Д.

Ващенко Л.Г.

Вадовська Л.М.