Справа № 278/5141/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 січня 2015 року

Житомирський районний суд Житомирської області

у складі: головуючого судді - Баренко С. Г.,

за участю секретаря судового засідання - Лабенської Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Новогуйвинської селищної ради Житомирського району (далі - Громада), ОСОБА_2 про визнання права власності на садовий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 у своєму позові проти Громади та онуки ОСОБА_2 просить визнати за нею право власності на садовий будинок НОМЕР_1 в садовому товаристві «Заводське» Новогуйвинської селищної ради як за спадкоємцем за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 Вимоги мотивовані тим, що цей будинок було побудовано спадкодавцем у 1981 році та за чинним на той час законодавством державній реєстрації не підлягав.

У письмовій заяві до суду ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просила справу розглядати за її відсутністю.

Представник Громади та ОСОБА_2 звернулися з аналогічними клопотаннями. Позов визнали.

Встановленим обставинам відповідають цивільні правовідносини.

Суд розглядає справи у межах заявлених вимог на засадах змагальності та диспозитивності.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_3 (а.с. 6-7). Внаслідок смерті останнього відкрилася спадщина на все належне йому майно. Громада не порушує питання про відумерлість спадщини у порядку ст. 1277 ЦК України.

Згідно зі ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Зі змісту ст.ст. 1296, 1297 ЦК України вбачається, що оформлення права на спадщину, в тому числі на нерухоме майно, проводиться шляхом видачі нотаріусом відповідного свідоцтва. Проте, постановою нотаріуса від 01.10.2014 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний садовий будинок позивачу було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлювальних документів на нього (а.с. 16).

З матеріалів справи вбачається, що чоловік позивача ОСОБА_3 був членом СТ «Заводське» на території Громади та мав у власності земельну ділянку № НОМЕР_1 (а.с. 8). Земельна ділянка за свідоцтвом про право на спадщину від 01.10.2014 перейшла у власність позивачу (а.с. 17). Спірний садовий будинок було побудовано на вказаній земельній ділянці ще у 1981 році, а відповідно до чинного на той час ЦК України (в редакції 1963 року) садові будинки державній реєстрації не підлягали (а.с.9-13).

Відповідно до ст.105-1 ЦК України (в редакції 1963 року) літні садові будиночки, будівництво яких здійснюється без належного проекту або з відхиленням від норм, передбачених законодавством Союзу РСР і Української РСР, чинним на початок будівництва, зносяться особами, які здійснюють таке будівництво.

Ураховуючи, що спірний садовий будинок НОМЕР_1 не знесений, знаходиться на земельній ділянці, яка виділена спадкодавцеві на законних підставах, не є самочинним, а тому суд вважає, що дане майно відноситься до складу спадщини.

Пленум ВСУ у п.8 Постанови №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» також роз'яснив, що у разі смерті члена житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, члена садівницького товариства за умови внесення ним пайового внеску у повному розмірі, до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди.

Матеріали справи свідчать про те, що спадкодавець побудував спірний садовий будинок на законний підставах, що не заборонено законом. Позивач - єдиний спадкоємець за законом, проте використати це своє право не може, а тому, враховуючи всі обставини справи, положення ст.ст. 3, 16 ЦК України, суд вважає, що у даному випадку право власності може бути встановлено судом.

Керуючись: ст.105-1 ЦК України (в редакції 1963 року), ст. ст. 3, 15, 16, 328, 1216, 1235, 1268, 1296, 1297 ЦК України, ст. ст. 3, 11, 57, 60, 61, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок НОМЕР_2 в садовому товаристві «Заводське» Новогуйвинської селищної ради Житомирського району (загальна площа 32,2 кв.м., житлова 18,4 кв.м.), як за спадкоємцем за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.

Рішення суду вступає в законну силу після закінчення строку на апеляційне оскарження.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Житомирської області протягом 10 днів після проголошення рішення через Житомирський районний суд.

Суддя: С.Г. Баренко