Справа № 195/1461/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.11.2015 року смт.Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді - Скрипченко Д.М., при секретарі - Левкович Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду сел.Томаківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Томаківської селищної ради про встановлення факту володіння та визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі і присадибну земельну ділянку в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач у справі, ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Томаківської селищної ради про встановлення факту володіння та визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі і присадибну земельну ділянку в порядку спадкування за законом.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що 19.08.2015 року звернувся до приватного нотаріуса Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Рудого М.Є. для отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок та присадибну земельну ділянку, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, що належали йому матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1.

Зазначений будинок та присадибну земельну ділянку його мати купила на підставі нотаріально оформлених приватним нотаріусом Горпиняк В.О. договорів купівлі-продажу від 20.11.1998 року, зареєстрованих в реєстрі за №1365 та за №1367, в ОСОБА_5, що підтверджується наявними у позивача зазначеними договорами.

З моменту укладення договорів купівлі мати прийняла у володіння зазначене майно та володіла і користувалась ним як своєю власністю, а після її смерті позивач прийняв у фактичне володіння майно і відповідно користується ним дотепер.

Проте, по причині передчасної смерті мати не встигла здійснити державну реєстрацій купівлі зазначеного нерухомого майна в органах БТІ та земельних ресурсів.

Приватний нотаріус, на підставі того, що відсутні відповідні документи, які б підтверджували державну реєстрацію права власності на вказане майно, відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначене нерухоме майно і запропонував звернутися до суду для вирішення цього питання, що підтверджується відповідним листом від 19.08.2015 року за вих. № П-16/02-17.

Сторони у судове засідання не з'явилися, подавши до суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, при цьому позивач наполягає на позовних вимогах, а відповідачі проти позову не заперечують та повністю згодні з ним.

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Факт володіння ОСОБА_1 житловим будинком з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 знайшов своє підтвердження договорами купівлі-продажу від 20.11.1998 року, зареєстрованих в реєстрі за №1365 та за №1367, в ОСОБА_5, що підтверджується наявними у позивача зазначеними договорами. Крім того, з моменту укладення договорів купівлі-продажу мати позивача прийняла у володіння зазначене майно та володіла і користувалась ним як своєю власністю, а після її смерті позивач прийняв у фактичне володіння майно і відповідно користується ним дотепер.

Проте, по причині передчасної смерті мати позивача не встигла здійснити державну реєстрацій купівлі зазначеного нерухомого майна в органах БТІ та земельних ресурсів.

Відповідно до технічного паспорту та договорів купівлі-продажу загальна площа житлового будинку складає 45,5 кв.м., присадибної земельної ділянки 806 кв.м. Володіння матір'ю, а потім позивачем зазначеним житловим будинком та присадибною земельною ділянкою не суперечило та не суперечить суспільним інтересам та не порушує прав інших осіб.

Згідно з висновком оцінки нерухомого майна дійсна вартість житлового будинку станом на 29.09.2015 року складає 40 750,00 грн.

Викладені обставини та письмові докази свідчать про те, що мати позивача фактично являлась власником житлового будинку з господарськими будівлями та присадибної земельної ділянки, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1. Оскільки мати позивача мала право на отримання свідоцтв про право власності на житловий будинок та присадибну земельну ділянку, але по причині смерті не встигла отримати, а після її смерті має місце перехід прав та обов'язків від спадкодавця до спадкоємців, то в порядку правонаступництва я маю право на отримання спадщини навіть при тих обставинах, що за свого життя спадкодавець не встиг отримати свідоцтво про право власності на належне йому майно.

Спадкових прав ніхто не оспорює.

Ступінь родинного зв'язку позивача з спадкодавцем, підтверджується свідоцтвом про його народження серії НОМЕР_2.

У відповідності до ст.ст. 1216 та 1218 ЦК України після смерті спадкодавця, якому на праві приватної власності належала земельна ділянка, до спадкоємців переходить право на отримання у спадщину цього спадкового майна.

Відповідно до ст.ст.15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.3,7,15,212-215,234,256 ЦПК України, ст.ст.1216-1218,1268,1271 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Встановити факт володіння ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, житловим будинком та присадибною земельною ділянкою, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за законом першої черги після смерті ОСОБА_3, право власності в порядку спадкування, на: житловий будинок з надвірними спорудами, відповідно до даних технічного паспорту: глинобитний обкладений цеглою з розміром жилої площі 45,5 кв. м.; надвірні споруди: літня кухня «Б» та сарай «В» - глинобитні обкладені цеглою, погріб «В» - 1 цегловий, уборна «Г» дерев'яна та споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці розміром 806 кв.м.; присадибну земельну ділянку площею 806 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Томаківський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:/підпис/Д. М. Скрипченко

З оригіналом згідно:

Суддя: Д.М.Скрипченко