Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 369/7386/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

21.09.2015 року

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі

головуючої судді Медвідь Н.О.

при секретарі Прус Я.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ПАТ «Державно-експортний імпортний банк України до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ПАТ «Державно-експортний імпортний банк України» звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що між публічним акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України» та підприємством з іноземною інвестицією у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Фалбі» укладено Генеральну угоду №15106N12 від 26.05.2006 зі змінами та доповненнями, відповідно до умов якої банк проводить кредитні операції шляхом укладення відповідних кредитних договорів в межах ліміту заборгованості, встановленого у розмірі, що не перевищує загальну суму, еквівалентну 40 000 000,00 доларів США, терміном користування до 31.12.2014 на підставі та з урахуванням умов кредитних договорів, укладених в рамках Генеральної угоди

В рамках Генеральної угоди між банком та позичальником були укладені наступні договори:

-Кредитна угода №15105К19 від 31.03.2005 зі змінами та доповненнями;

-Кредитна угода №15106К53 від 29.05.2006 зі змінами та доповненнями;

-Кредитний договір №151307К77 від 28.11.2007 зі змінами та доповненнями;

-Кредитний договір №151308К24 від 17.04.2008 зі змінами та доповненнями;

-Кредитний договір №151308К40 від 17.06.2008 зі змінами та доповненнями;

-Кредитний договір №151310К19 від 29.09.2010 зі змінами та доповненнями;

-Кредитний договір №151311К12 від 01.07.2011 зі змінами та доповненнями;

На виконання п.3.2 ст.3 Кредитної угоди №15105К19 від 31.03.2005 зі змінами та доповненнями банк надав позичальнику кредит шляхом відкриття кредитної лінії з лімітом у розмірі 1 918 372,12євро з кінцевим терміном погашення - 20.08.2014, зі сплатою процентів за користування кредитом, у розмірі, визначеному умовами угоди, а також зі сплатою відповідних комісій в розмірах та на умовах, визначений відповідним кредитним договором.

Відповідно до умов Кредитної угоди №15105К19 від 31.03.2005 позичальник взяв на себе зобов'язання погасити кредит, сплачувати проценти за користування кредитом, комісію за управління кредитом, а також виконувати інші зобов'язання за вказаною Кредитною угодою.

На виконання п.3.2 ст.3 Кредитної угоди №15106К53 від 29.05.2006 зі змінами та доповненнями банк надав позичальнику кредит шляхом відкриття кредитної лінії з лімітом у розмірі 4 899 998,69 доларів США з кінцевим терміном погашення - 31.12.2014, зі сплатою процентів за користування кредитом, у розмірі, визначеному умовами угоди, а також зі сплатою відповідних комісій в розмірах та на умовах, визначений відповідним кредитним договором.

Відповідно до умов Кредитної угоди №15106К53 від 29.05.2006 зі змінами та доповненнями позичальник взяв на себе зобов'язання погасити кредит, сплачувати проценти за користування кредитом, комісію за управління кредитом, а також виконувати інші зобов'язання за вказаною Кредитною угодою.

На виконання п.3.2 ст.3 Кредитний договір №151307К77 від 28.11.2007 зі змінами та доповненнями банк надав позичальнику кредит шляхом відкриття кредитної лінії з лімітом у розмірі 3 399 591,09 доларів США з кінцевим терміном погашення - 20.08.2014, зі сплатою процентів за користування кредитом, у розмірі, визначеному умовами угоди, а також зі сплатою відповідних комісій в розмірах та на умовах, визначений відповідним кредитним договором.

Відповідно до умов Кредитного договору №151307К77 від 28.11.2007 зі змінами та доповненнями позичальник взяв на себе зобов'язання погасити кредит, сплачувати проценти за користування кредитом, комісію за управління кредитом, а також виконувати інші зобов'язання за вказаним Кредитним договором.

На виконання п.3.2 ст.3 Кредитного договору №151308К24 від 17.04.2008 зі змінами та доповненнями банк надав позичальнику кредит шляхом відкриття кредитної лінії з лімітом у розмірі 1 999 902,40 доларів США з кінцевим терміном погашення - 20.08.2014, зі сплатою процентів за користування кредитом, у розмірі, визначеному умовами угоди, а також зі сплатою відповідних комісій в розмірах та на умовах, визначений відповідним кредитним договором.

Відповідно до умов Кредитного договору №151308К24 від 17.04.2008 зі змінами та доповненнями позичальник взяв на себе зобов'язання погасити кредит, сплачувати проценти за користування кредитом, комісію за управління кредитом, а також виконувати інші зобов'язання за вказаним Кредитним договором.

На виконання п.3.2 ст.3 Кредитний договір №151308К40 від 17.06.2008 зі змінами та доповненнями банк надав позичальнику кредит шляхом відкриття кредитної лінії з лімітом у розмірі 2 398 980,50 доларів США з кінцевим терміном погашення - 20.08.2014, зі сплатою процентів за користування кредитом, у розмірі, визначеному умовами угоди, а також зі сплатою відповідних комісій в розмірах та на умовах, визначений відповідним кредитним договором.

Відповідно до умов Кредитного договору №151308К40 від 17.06.2008 зі змінами та доповненнями позичальник взяв на себе зобов'язання погасити кредит, сплачувати проценти за користування кредитом, комісію за управління кредитом, а також виконувати інші зобов'язання за вказаним Кредитним договором.

На виконання п.3.2 ст.3 Кредитний договір №151310К19 від 29.09.2010 зі змінами та доповненнями банк надав позичальнику кредит шляхом відкриття кредитної лінії з лімітом у розмірі 9 579 946,58 доларів США з кінцевим терміном погашення - 20.08.2014, зі сплатою процентів за користування кредитом, у розмірі, визначеному умовами угоди, а також зі сплатою відповідних комісій в розмірах та на умовах, визначений відповідним кредитним договором.

Відповідно до умов Кредитного договору №151310К19 від 29.09.2010 зі змінами та доповненнями позичальник взяв на себе зобов'язання погасити кредит, сплачувати проценти за користування кредитом, комісію за управління кредитом, а також виконувати інші зобов'язання за вказаним Кредитним договором.

На виконання п.3.2 ст.3 Кредитний договір №151311К12 від 01.07.2011 зі змінами та доповненнями банк надав позичальнику кредит шляхом відкриття кредитної лінії з лімітом у розмірі 8 000 000,00грн. з кінцевим терміном погашення - 20.08.2014, зі сплатою процентів за користування кредитом, у розмірі, визначеному умовами угоди, а також зі сплатою відповідних комісій в розмірах та на умовах, визначений відповідним кредитним договором.

Відповідно до умов Кредитного договору №151311К12 від 01.07.2011 зі змінами та доповненнями позичальник взяв на себе зобов'язання погасити кредит, сплачувати проценти за користування кредитом, комісію за управління кредитом, а також виконувати інші зобов'язання за вказаним Кредитним договором.

Відповідно до умов ст..6 Кредитних договорів в разі, зокрема, несплати позичальником банку у строк платежів з погашенням кредиту чи будь-яких сум, належних до сплати згідно з кредитними договорами або не виконання будь-яких інших зобов'язань за кредитними договорами, у банку виникає право вимоги дострокового виконання позичальником зобов'язань за кредитними договорами та, зокрема, банк набуває право звернути стягнення на предмет забезпечення виконання зобов'язань позичальника. При цьому банк письмово повідомляє позичальника, що непогашена частина кредиту, нараховані проценти за користування кредитом, а також інші платежі, нараховані згідно з кредитними договорами підлягають достроковому поверненню, а позичальник взяв на себе обов'язок сплатити зазначену в повідомленні суму протягом 10 банківських днів з дати отримання повідомлення.

У зв'язку з невиконанням позичальником зобов'язань за кредитними договорами, зокрема, щодо погашення кредиту, сплати процентів за користування кредитом та комісій за управління кредитною лінією, 26.02.2015 банк надіслав на адресу позичальника вимогу про дострокове погашення заборгованості за кредитними договорами.

Відповідно до положень п.3.2, п.7.2 кредитних договорів у разі порушення позичальником своїх зобов'язань щодо погашення кредиту у відповідні дати платежів, позичальник сплачує банку пеню за кожен день прострочення платежу, включаючи день сплати. Пеня нараховується у гривнях на своєчасно непогашений кредит/частину кредиту, виходячи із розрахунку фактичної кількості прострочених днів, починаючи з дати, наступної за відповідною датою платежів за кредитом і до дати фактичного погашення кредиту/частини кредиту у розмірі фактичної облікової ставки НБУ, що діяла у період за який сплачується пеня, від суми простроченого платежу.

Заборгованість відповідача станом на 30.04.2015 становить 26 251 645,18доларів США, 2 260 913,01євро та 85 349 272,45 гривень, і складається з:22 278 419,26дол.США, 1 918 372,12євро та 8 000 000,00грн. - заборгованості за кредитом;335 890,27дол.США, 29 095,28євро та 121 315,94грн. - заборгованості за процентами за користування кредитом;50 277 850,39грн. - заборгованості за комісіями за кредитними договорами;3 135 043,11дол.США, 269 904,30євро та 1 110 136,99грн. - пені за несвоєчасне погашення кредиту;36 290,38дол.США, 3 052,20євро та 12 602,20грн. - пені за несвоєчасне погашення процентів за користування кредитом;6 785 054,43грн. - пені за несвоєчасну сплату відповідних комісій за кредитним договором;466 002,16дол.США, 40 489,11євро та 1 112 994,02грн. - 3% річних за прострочення відповідних категорій заборгованості за кредитними договорами;17 929 318,48грн. - інфляційних втрат.

У забезпечення виконання зобов'язань позичальника за кредитними договорами, між сторонами було укладено іпотечний договір №151308Z108 від 17.07.2008 зі змінами та доповненнями.

Відповідно до положень п.1.3 Іпотечного договору, банку було передано в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку, площею 1,6802га, кадастровий номер НОМЕР_2, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Крюківщинська сільська рада.

На виконання п.п.2.1.11 та.п.п.2.1.14 п.2.1 ст.2 Іпотечного договору, у зв'язку з невиконанням позичальником умов кредитних договорів, на адресу відповідача було направлено вимогу про дострокове погашення заборгованості з попередженням про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання вимоги.

Всупереч цьому заборгованість за кредитними договорами не погашена.

Тому ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України» просив :

- в рахунок погашення наявної станом на 30.04.2015 перед публічним акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України» (03150, м. Київ, вул.. Горького, 127, ідентифікаційний код : 00032112) заборгованості підприємства з іноземними інвестиціями у формі товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Фалбі» (03170, м.Києв, вул. Тулузи, 3б, ідентифікаційний код : 21568905) за генеральною угодою №15106N12 від 26.05.2006 та укладеними в її рамках кредитними договорами, що станом на 30.04.2015 становить 26 251 645, 18 доларів США, 2 260 913,01 євро та 85 349 272,45 гривень, звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечними договорами №151308Z108 від 17.07.2008, а саме: належне ОСОБА_1 (індивідуальний податковий номер НОМЕР_1) нерухоме майно: земельну ділянку площею 1,6802 га та кадастровий номер НОМЕР_2, яка розташована за адресою: Київська область Києво-Святошинський район Крюківщинська сільська рада.

- визначити спосіб реалізації предмету іпотеки, а саме: земельну ділянку площею 1,6802га, кадастровий номер НОМЕР_2, яка розташована за адресою: Київська область Києво-Святошинський район Крюківщинська сільська рада, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною реалізації, визначеною в ході виконавчого провадження суб'єктом оціночної діяльності відповідно до вимог чинного законодавства України.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Причин неявки суду не повідомив.

Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Судом встановлено, між публічним акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України» та підприємством з іноземною інвестицією у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Фалбі» укладено Генеральну угоду №15106N12 від 26.05.2006 зі змінами та доповненнями, відповідно до умов якої банк проводить кредитні операції шляхом укладення відповідних кредитних договорів в межах ліміту заборгованості, встановленого у розмірі, що не перевищує загальну суму, еквівалентну 40 000 000,00 дол арів США, терміном користування до 31.12.2014 на підставі та з урахуванням умов кредитних договорів, укладених в рамках Генеральної угоди

Відповідно до п.п.5.2.5, п.5.2 ст.5 Генеральної угоди позичальник зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі погашати Банку заборгованість за кредитом, сплачувати проценти за користування за кредитом та інші платежі за визначені умовами відповідних договорів.

В рамках Генеральної угоди між банком та позичальником були укладені наступні договори:Кредитна угода №15105К19 від 31.03.2005 зі змінами та доповненнями;

-Кредитна угода №15106К53 від 29.05.2006 зі змінами та доповненнями;

-Кредитний договір №151307К77 від 28.11.2007 зі змінами та доповненнями;

-Кредитний договір №151308К24 від 17.04.2008 зі змінами та доповненнями;

-Кредитний договір №151308К40 від 17.06.2008 зі змінами та доповненнями;

-Кредитний договір №151310К19 від 29.09.2010 зі змінами та доповненнями;

-Кредитний договір №151311К12 від 01.07.2011 зі змінами та доповненнями;

На виконання п.3.2 ст.3 Кредитної угоди №15105К19 від 31.03.2005 зі змінами та доповненнями банк надав позичальнику кредит шляхом відкриття кредитної лінії з лімітом у розмірі 1 918 372,12євро з кінцевим терміном погашення - 20.08.2014, зі сплатою процентів за користування кредитом, у розмірі, визначеному умовами угоди, а також зі сплатою відповідних комісій в розмірах та на умовах, визначений відповідним кредитним договором.

Відповідно до умов Кредитної угоди №15105К19 від 31.03.2005 позичальник взяв на себе зобов'язання погасити кредит, сплачувати проценти за користування кредитом, комісію за управління кредитом, а також виконувати інші зобов'язання за вказаною Кредитною угодою.

На виконання п.3.2 ст.3 Кредитної угоди №15106К53 від 29.05.2006 зі змінами та доповненнями банк надав позичальнику кредит шляхом відкриття кредитної лінії з лімітом у розмірі 4 899 998,69 доларів США з кінцевим терміном погашення - 31.12.2014, зі сплатою процентів за користування кредитом, у розмірі, визначеному умовами угоди, а також зі сплатою відповідних комісій в розмірах та на умовах, визначений відповідним кредитним договором.

Відповідно до умов Кредитної угоди №15106К53 від 29.05.2006 зі змінами та доповненнями позичальник взяв на себе зобов'язання погасити кредит, сплачувати проценти за користування кредитом, комісію за управління кредитом, а також виконувати інші зобов'язання за вказаною Кредитною угодою.

На виконання п.3.2 ст.3 Кредитний договір №151307К77 від 28.11.2007 зі змінами та доповненнями банк надав позичальнику кредит шляхом відкриття кредитної лінії з лімітом у розмірі 3 399 591,09 доларів США з кінцевим терміном погашення - 20.08.2014, зі сплатою процентів за користування кредитом, у розмірі, визначеному умовами угоди, а також зі сплатою відповідних комісій в розмірах та на умовах, визначений відповідним кредитним договором.

Відповідно до умов Кредитного договору №151307К77 від 28.11.2007 зі змінами та доповненнями позичальник взяв на себе зобов'язання погасити кредит, сплачувати проценти за користування кредитом, комісію за управління кредитом, а також виконувати інші зобов'язання за вказаним Кредитним договором.

На виконання п.3.2 ст.3 Кредитного договору №151308К24 від 17.04.2008 зі змінами та доповненнями банк надав позичальнику кредит шляхом відкриття кредитної лінії з лімітом у розмірі 1 999 902,40 доларів США з кінцевим терміном погашення - 20.08.2014, зі сплатою процентів за користування кредитом, у розмірі, визначеному умовами угоди, а також зі сплатою відповідних комісій в розмірах та на умовах, визначений відповідним кредитним договором.

Відповідно до умов Кредитного договору №151308К24 від 17.04.2008 зі змінами та доповненнями позичальник взяв на себе зобов'язання погасити кредит, сплачувати проценти за користування кредитом, комісію за управління кредитом, а також виконувати інші зобов'язання за вказаним Кредитним договором.

На виконання п.3.2 ст.3 Кредитний договір №151308К40 від 17.06.2008 зі змінами та доповненнями банк надав позичальнику кредит шляхом відкриття кредитної лінії з лімітом у розмірі 2 398 980,50 доларів США з кінцевим терміном погашення - 20.08.2014, зі сплатою процентів за користування кредитом, у розмірі, визначеному умовами угоди, а також зі сплатою відповідних комісій в розмірах та на умовах, визначений відповідним кредитним договором.

Відповідно до умов Кредитного договору №151308К40 від 17.06.2008 зі змінами та доповненнями позичальник взяв на себе зобов'язання погасити кредит, сплачувати проценти за користування кредитом, комісію за управління кредитом, а також виконувати інші зобов'язання за вказаним Кредитним договором.

На виконання п.3.2 ст.3 Кредитний договір №151310К19 від 29.09.2010 зі змінами та доповненнями банк надав позичальнику кредит шляхом відкриття кредитної лінії з лімітом у розмірі 9 579 946,58 доларів США з кінцевим терміном погашення - 20.08.2014, зі сплатою процентів за користування кредитом, у розмірі, визначеному умовами угоди, а також зі сплатою відповідних комісій в розмірах та на умовах, визначений відповідним кредитним договором.

Відповідно до умов Кредитного договору №151310К19 від 29.09.2010 зі змінами та доповненнями позичальник взяв на себе зобов'язання погасити кредит, сплачувати проценти за користування кредитом, комісію за управління кредитом, а також виконувати інші зобов'язання за вказаним Кредитним договором.

На виконання п.3.2 ст.3 Кредитний договір №151311К12 від 01.07.2011 зі змінами та доповненнями банк надав позичальнику кредит шляхом відкриття кредитної лінії з лімітом у розмірі 8 000 000,00грн. з кінцевим терміном погашення - 20.08.2014, зі сплатою процентів за користування кредитом, у розмірі, визначеному умовами угоди, а також зі сплатою відповідних комісій в розмірах та на умовах, визначений відповідним кредитним договором.

Відповідно до умов Кредитного договору №151311К12 від 01.07.2011 зі змінами та доповненнями позичальник взяв на себе зобов'язання погасити кредит, сплачувати проценти за користування кредитом, комісію за управління кредитом, а також виконувати інші зобов'язання за вказаним Кредитним договором.

Відповідно до умов ст..6 Кредитних договорів в разі, зокрема, несплати позичальником банку у строк платежів з погашенням кредиту чи будь-яких сум, належних до сплати згідно з кредитними договорами або не виконання будь-яких інших зобов'язань за кредитними договорами, у банку виникає право вимоги дострокового виконання позичальником зобов'язань за кредитними договорами та, зокрема, банк набуває право звернути стягнення на предмет забезпечення виконання зобов'язань позичальника. При цьому банк письмово повідомляє позичальника, що непогашена частина кредиту, нараховані проценти за користування кредитом, а також інші платежі, нараховані згідно з кредитними договорами підлягають достроковому поверненню, а позичальник взяв на себе обов'язок сплатити зазначену в повідомленні суму протягом 10 банківських днів з дати отримання повідомлення.

У зв'язку з невиконанням позичальником зобов'язань за кредитними договорами, зокрема, щодо погашення кредиту, сплати процентів за користування кредитом та комісій за управління кредитною лінією, 26.02.2015 банк надіслав на адресу позичальника вимогу про дострокове погашення заборгованості за кредитними договорами.

Відповідно до положень п.3.2, п.7.2 кредитних договорів у разі порушення позичальником своїх зобов'язань щодо погашення кредиту у відповідні дати платежів, позичальник сплачує банку пеню за кожен день прострочення платежу, включаючи день сплати. Пеня нараховується у гривнях на своєчасно непогашений кредит/частину кредиту, виходячи із розрахунку фактичної кількості прострочених днів, починаючи з дати, наступної за відповідною датою платежів за кредитом і до дати фактичного погашення кредиту/частини кредиту у розмірі фактичної облікової ставки НБУ, що діяла у період за який сплачується пеня, від суми простроченого платежу.

Станом на 30.04.2015 (включно), згідно з розрахунком заборгованості, становить 26 251 645,18доларів США, 2 260 913,01євро та 85 349 272,45 гривень, і складається з:

-22 278 419,26дол.США, 1 918 372,12євро та 8 000 000,00грн. - заборгованості за кредитом;335 890,27дол.США, 29 095,28євро та 121 315,94грн. - заборгованості за процентами за користування кредитом;50 277 850,39грн. - заборгованості за комісіями за кредитними договорами;3 135 043,11дол.США, 269 904,30євро та 1 110 136,99грн. - пені за несвоєчасне погашення кредиту;36 290,38дол.США, 3 052,20євро та 12 602,20грн. - пені за несвоєчасне погашення процентів за користування кредитом;6 785 054,43грн. - пені за несвоєчасну сплату відповідних комісій за кредитним договором;466 002,16дол.США, 40 489,11євро та 1 112 994,02грн. - 3% річних за прострочення відповідних категорій заборгованості за кредитними договорами;17 929 318,48грн. - інфляційних втрат.

У забезпечення виконання зобов'язань позичальника за кредитними договорами, крім іншого, між Банком та ОСОБА_1, було укладено іпотечний договір №151308Z108 від 17.07.2008 зі змінами та доповненнями, посвідчений 27.11.2007 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Решетніковою С.І. за реєстровим номером 4198.

Відповідно до положень п.1.3 Іпотечного договору, банку було передано в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку, площею 1,6802га, кадастровий номер НОМЕР_2, яка розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Крюківщинська сільська рада.

Згідно з п.1.1 ст.1, п.п. 2.1.5 п.2.1 ст.2 Іпотечного договору позивач має право за рахунок предмета іпотеки задовольнити в повному обсязі вимоги, що випливають з кредитного договору на момент фактичного задоволення, включаючи, зокрема проценти, неустойку пеню.

Відповідно до умов п.п.2.1.11 п.2.1 ст.2, п.5.1 ст.5 Іпотечного договору, іпотеко держатель має право вимагати дострокового виконання зобов'язання , забезпеченого іпотекою за іпотечним договором, а якщо вимога не буде задоволена, достроково звернути стягнення на предмет іпотеки в порядку, передбаченому цим догором, зокрема у разі невиконання та/або неналежного виконання іпотекодавцем та/або боржником кредитного договору (у тому числі і щодо сплати будь-яких платежів, які повинні здійснюватись відповідно до кредитного договору).

На виконання п.п.2.1.11 та.п.п.2.1.14 п.2.1 ст.2 Іпотечного договору, у зв'язку з невиконанням позичальником умов кредитних договорів, на адресу відповідача було направлено вимогу про дострокове погашення заборгованості вих..№195-01/1310 від 26.02.2015 з попередженням про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання вимоги.

В ст. 599 ЦК України зазначено, що зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Згідно ст..ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором кредитодавець зобов'язується надати грошові кошти позичальнику в розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити відсотки.

Позивач свої зобов'язання за кредитними договорами виконав в повному обсязі, а саме надав відповідачу кредити у розмірах, встановлених кредитними договорами.

Відповідач не надавав своєчасно банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, а також іншими витратами відповідно до умов договору, що має відображення у розрахунку заборгованості за договором.

Відповідно до ч. 2 ст. 1054 та ч. 2 ст. 1050 ЦК України наслідками порушення боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Згідно ст. 546 ЦК України виконання зобов'язання може бути забезпечено заставою.

Згідно ч. 1 ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Згідно до Закону України «Про іпотеку», а саме ст. 33, у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Частиною 3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється в тому числі на підставі рішення суду.

Вищевказані обставини підтверджуються кредитними договорами, договором іпотеки, іншими документами вказаними в додатках до цієї заяви.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Пунктом 5.2 ст.5 Іпотечного договору сторони передбачили, що звернення стягнення на предмет іпотеки може бути здійснено на підставі рішення суду.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Отже, суд, оцінюючи докази в їх сукупності, дійшов висновку про обґрунтованість та доведеність вимог позивача, оскільки вони відповідають вимогам ст.57-59 ЦПК України.

Згідно ст. 88 ЦПК України, суд судові витрати покладає на відповідача.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 526, 530, 631, 1046-1056 ЦК України, ЗУ «Про іпотеку» ст.ст. 10, 11, 209, 212-214, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

В рахунок погашення станом на 30.04.2015 перед публічним акціонерним товариством «ДЕРЖАВНИЙ ЕКСПОРТНО-ІМПОРТНИЙ БАНК УКРАЇНИ» (03150 м. Київ вул. Горького, 127 ідентифікаційний код : 00032112) заборгованості підприємства з іноземними інвестиціями у формі товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Фалбі» (03170 м. Київ вул. Тулузи, буд 3»б» ідентифікаційний код : 21568905) за генеральною угодою № 15106N12 від 26.05.2006 та укладеними в її рамках кредитними договорами , що станом на 30.04.2015 становить 26251645, 18 доларів США , 2260913, 01 євро та 85349272, 45 гривень , звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечними договором № 151308Z108 від 17.07.2008 а саме: належне ОСОБА_1 (індивідуальний податковий номер НОМЕР_1) нерухоме майно : земельну ділянку площею 1, 6802 га кадастровий номер НОМЕР_2 яка розташована за адресою : Київська область Києво-Святошинський район Крюківщинська сільська рада

Визначити спосіб реалізації предмету іпотеки а саме: земельну ділянку площею 1, 6802 га кадастровий номер НОМЕР_2 яка розташована за адресою : Київська область Києво-Святошинський район Крюківщинська сільська рада шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною реалізації визначеною в ході виконавчого провадження суб»єктом оціночної діяльності відповідно до вимог чинного законодавства України.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства «ДЕРЖАВНИЙ ЕКСПОРТНО-ІМПОРТНИЙ БАНК УКРАЇНИ» 3654 гр. судового збору.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд Київської області в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: