Справа №718/1332/15-ц Провадження №2/718/650/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
08.09.2015 року Кіцманський районний суд Чернівецької області
у складі: головуючого - судді Олексюк Т.І.
при секретарі - Пітак О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -
ПАТ «Укрсоцбанк» звернувся з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно укладеного Договору кредиту за № 890/41-РКМ 10 від 26.04.2007 року ОСОБА_2 надано кредит у розмірі 30 000 доларів США зі сплатою 13% річних з кінцевим терміном повернення до 25.14.2014 року. З метою забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором 26.04.2007 року між АКБ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_3 укладено договір іпотеки, за яким останній передав в іпотеку житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1. Станом на 04.06.2015 року4 заборгованість за кредитним договором становить 32 270,98 доларів США (677 882,88 гривень), з яких: 18 399,57 доларів США (386 500,65 гривень) - заборгованість за кредитом, 6 830,82 доларів США (143 487,95 гривень) - заборгованість за відсотками, 4 449,99 доларів США (93 476,23 гривень ) - пеня за несвоєчасне повернення кредиту, 1 261,34 доларів США (26 495,67 гривень ) - пеня за несвоєчасне повернення відсотків, 1 329,26 доларів США (27 922,38 гривень) - заборгованість за комісіями. ІНФОРМАЦІЯ_1 іпотекодавець - ОСОБА_3 помер, про що було повідомлено його дружиною ОСОБА_1, яка 02.02.2012 року отримала свідоцтва про право на спадщину. З підстав, передбачених ст.ст. 1216, 1218 ЦК України, ст.ст. 23, 33, 35, 39 Закону України «Про іпотеку», просив в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу в межах процедури виконавчого провадження за ціною, встановленою на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.
Представник позивача підтримала заявлені вимоги в повному обсязі, погодилась на заочний розгляд справи, що вбачається з поданого нею письмового клопотання.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання повторно не з`явилась, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, про що свідчать розписки, не повідомивши причини неявки та не подавши заяви про розгляд справи у її відсутності, що є підставою для заочного розгляду справи, оскільки проти цього не заперечує представник позивача.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Встановлено, що між АКБ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_4 26.04.2007 року укладено кредитний договір № 890/41-РКМ 10 від 26.04.2007 року ОСОБА_2 надано кредит у розмірі 30 000 доларів США зі сплатою 13% річних з кінцевим терміном повернення до 25.14.2014 року.
Для забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором 26.04.2007 року між АКБ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_3 укладено договір іпотеки, за яким останній передав в іпотеку житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1.
Станом на 04.06.2015 року4 заборгованість за кредитним договором становить 32 270,98 доларів США (677 882,88 гривень), з яких: 18 399,57 доларів США (386 500,65 гривень) - заборгованість за кредитом, 6 830,82 доларів США (143 487,95 гривень) - заборгованість за відсотками, 4 449,99 доларів США (93 476,23 гривень ) - пеня за несвоєчасне повернення кредиту, 1 261,34 доларів США (26 495,67 гривень ) - пеня за несвоєчасне повернення відсотків, 1 329,26 доларів США (27 922,38 гривень) - заборгованість за комісіями.
ІНФОРМАЦІЯ_1 іпотекодавець - ОСОБА_3 помер.
Відповідач по справі - ОСОБА_1 являється дружиною померлого і 02.02.2012 року отримала свідоцтва про право на спадщину.
Згідно відповіді Кіцманської державної нотаріальної контори від 12.07.2013 року на ім`я ОСОБА_1 02.02.2012 року видано свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно після смерті ОСОБА_3.
Відповідно до вимог ст. ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, тобто належним виконання зобов`язання з боку відповідача є повернення кредиту та сплата відсотків за користування ним у строки, в розмірі та валюті, як це було визначено договором. При порушені зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Статті 610,611,612 ЦК України передбачають правові наслідки порушення зобов`язання.
Відповідно до ст. 599 ЦК України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.
Як передбачено частиною 2 статті 608 ЦК України зобов'язання припиняється смертю кредитора, якщо воно є нерозривно пов'язаним з особою кредитора.
Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
У випадку смерті боржника за кредитним договором його права і обов'язки за цим договором переходять до спадкоємців, які зобов'язані задовольнити вимоги кредитора повністю, але в межах вартості майна, одержаного у спадщину. Вимоги кредитора вони зобов'язані задовольнити шляхом одноразового платежу, якщо домовленістю між спадкоємцями і кредитором інше не встановлено. У разі відмови від одноразового платежу суд за позовом кредитора накладає стягнення на майно, яке було передано спадкоємцям у натурі (п.5 ст.1219, ст. 1282 ЦК України).
Згідно ст.23 Закону України «Про іпотеку» у разі переходу права власності на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою.
Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов'язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки.
Якщо право власності на предмет іпотеки переходить до спадкоємця фізичної особи - іпотекодавця, такий спадкоємець не несе відповідальність перед іпотекодержателем за виконання основного зобов'язання, але в разі його порушення боржником він відповідає за задоволення вимоги іпотекодержателя в межах вартості предмета іпотеки.
За наведених та встановлених судом обставин вимоги позивач є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути витрати по сплаті судового збору у розмірі 3 654 гривень.
Враховуючи наведене, ст.ст. ст.ст. 526, 527, 530, 533, 599, 608, 610, 611, 612, 625, 1218, 1219, 1282 ЦК України, ст.ст. 23, 33, 35, 39 Закону України «Про іпотеку», керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 30, 31, 60, 61, 88, 209, 212-215, 224, 225, 228, 232 ЦПК України, -
На користь Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» в рахунок погашення заборгованості в сумі 32 270,98 доларів США, що еквівалентно 677 882,88 гривень, за договором кредиту № 890/41-РКМ 10 від 26.04.2007 року, укладеним між Акціонерним комерційним банком «Укрсоцбанк» та ОСОБА_2, звернути стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок (загальною площею 80,30кв.м., житловою площею 66,20кв.м.) з господарсько-побутовими будівлями та спорудами (літньою кухнею з підвалом, сараями, вбиральнею, колодязем, огорожею, замощенням), що розташовані в АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 02.02.2012 року, шляхом продажу в межах процедури виконавчого провадження за ціною, встановленою на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» 3 654 гривень у відшкодування витрат по сплаті судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: