РІШЕННЯ

іменем України

15 вересня 2015 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Овдієнка В.В.

з участю секретаря Іванової О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, треті особи: територіальна громада Комсомольської селищної ради Зміївського району Харківської області, Зміївський районний сектор Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області,

в с т а н о в и в:

18.06.2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою №21 по вул. Леніна, б. 7 сел. Комсомольське Зміївського району Харківської області, в зв'язку з тривалою відсутністю та невідомим місцем його проживання.

В обґрунтування позовної заяви зазначено, що він, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є співвласниками квартири АДРЕСА_1.

За його згодою 03.03.2009 року був зареєстрований в цій квартирі його син ОСОБА_2

Згодом, його син в пошуках роботи та сталого заробітку коштів на проживання виїхав з батьківської домівки в м. Харків, а потім і до Російської Федерації.

З грудня 2012 року його син в сел. Комсомольському не з'являвся, листів їм не писав, з листопада 2014 року пошуком місцезнаходження сина займалася міліція та Комсомольська селищна рада, але місце знаходження сина не встановлено.

За таких обставин, на думку позивача, ОСОБА_2 втратив право на користування житловим приміщенням, в якому він зареєстрований, але не мешкає.

Належним чином повідомлені сторони в судове засідання не з'явилися.

Позивач ОСОБА_1 подав заяву про судовий розгляд справи за його відсутністю, підтримав позовні вимоги у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, не заперечував проти заочного розгляду справи.

Співвласники квартири ОСОБА_1 (після реєстрації шлюбу Тубелець) Ю.О. та ОСОБА_4 подали до суду заяви, в яких підтвердили обставини, викладені в позовній заяві ОСОБА_1, та повідомили про свою згоду на визнання ОСОБА_2 таким, що втартив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2. (а. с. 38, 41).

Відповідач ОСОБА_2 про причини повторної неявки не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи, про проведення судового розгляду за його відсутністю, а також заперечень проти позову не подавав.

Представник третьої особи Комсомольський селищний голова ОСОБА_5 подав заяву про розгляд справи за відсутністю представника територіальної громади Комсомольської селищної ради Зміївського району Харківської області, проти задоволення позову не заперечував.

Представник третьої особи - Зміївського районного сектору Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області про причини неявки в судове засідання не повідомив.

Суд не має відомостей про причину повторної неявки належним чином повідомленого відповідача ОСОБА_1, від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, що дало підстави вирішити справу на підставі наявних у ній даних (постановити заочне рішення) у відповідністю з ч. 4 ст. 169, ч. 1 ст. 224 ЦПК України.

Зважаючи на те, що всі особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з'явилися, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши письмові докази, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного:

Спірним є право користування житловими приміщенням у виді квартири №21, розташованої в будинку №7 по вул. Леніна в сел. Комсомольському Зміївського району Харківської області, співвласниками якої є ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 (а. с. 9-12).

Даними довідки КП "Комунальник" №1301 від 15.06.2015 року, заяви про реєстрацію місця проживання від 03.03.2009 року, копії свідоцтва про народження підтверджується, що в АДРЕСА_3, крім ОСОБА_1, ОСОБА_4, Тубелець (до шлюбу ОСОБА_4) Ю.О., зареєстрований ОСОБА_2, який є сином ОСОБА_1 та ОСОБА_4 (а. с. 6-8).

Відомостями акту обстеження від 15.06.2015 року, складеного депутатом Комсомольської селищної ради ОСОБА_6, у присутності свідка ОСОБА_7, підтверджується, що ОСОБА_2 з грудня 2012 року не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. (а. с. 14).

З листа Зміївського РВ ГУМВС України в Харківській області від 16.06.2015 року №79/4503 вбачається, що в ході проведення оперативно-розшукових заходів стосовно ОСОБА_2, зареєстрованого в ІНФОРМАЦІЯ_2, встановити його місце знаходження не виявилося за можливе. (а. с. 23).

Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У відповідністю зі ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Позивачем надані докази того, що відповідач ОСОБА_2, який зареєстрований в спірному житловому приміщенні, понад один рік у спірній квартирі не проживає без поважних причин, відсутні будь-які відомості щодо існування домовленості між співвласниками житла та відповідачем щодо збереження за ним права користування цим житловим приміщенням.

За таких обставин, позовна заява ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Зняття з реєстрації проводиться на підставі рішення про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, тому прийняття рішення про зняття відповідача з реєстрації місця проживання у вказаній квартирі не вимагається.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 88, 169, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_4.

Заочне рішення може бути переглянуте Зміївським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач та треті особи мають право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: