КУЙБИШЕВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 319/1065/15-ц
Провадження №2/319/737/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 жовтня 2015 року смт Куйбишеве

Куйбишевський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Горбачова Ю.М.,

при секретарі Синяковій О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Куйбишевського районного суду Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Комиш-Зорянська селищна рада Запорізької області, Реєстраційна служба Куйбишевського РУЮ Запорізької області(далі по тексту РС Куйбишевського РУЮ) про визнання права власності на земельну ділянку та виділення її в натурі, -

В С Т А Н О В И В :

08 липня 2015 року до Куйбишевського районного суду Запорізької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Комиш-Зорянська селищна рада Куйбишевського району Запорізької області, РС Куйбишевського РУЮпро визнання права власності на земельну ділянку та виділення її в натурі.

В своїй заяві позивач ОСОБА_1 просить суд винести рішення, в якому визнати за нею право власності на 1/2 частини земельної ділянки, розташованої по вул. Луговій,22 в смт. Комиш-Зоря Куйбишевського району Запорізької області.

Обгрунтовуючи заявлені вимоги позивачка зазначила, що за нею визнано право власності на 1/2 частини житлового будинку № 22, який розташований по вул. Лугова в смт. Комиш-Зоря Куйбишевського району Запорізької області. Іншим співвласником будинку є відповідач - ОСОБА_2 Проте право власності на земельну ділянку, на якій розміщено нерухоме майно, зареєстровано тільки за одним із його співвласників, а саме за відповідачем ОСОБА_2 Тому позивачка просить суд виділити у натурі належні їй 1/2 частини земельної ділянки, що знаходиться під житловим будинком № 22, по вул. Луговій в смт. Комиш-Зоря Куйбишевського району Запорізької області, площа якої складає 0,10 га, для обслуговування житлового будинку, на якій відповідно розміщена відокремлена частка житлового будинку , а також визнати за нею право власності на 1/2 частини вищезазначеної земельної ділянки.

Позивач ОСОБА_1 до судового засідання не зявилась, зявився її представник ОСОБА_3 позовні вимоги підтримала та просила позов задовольнити, витрати на проведення судово-земельної експертизи покласти на сторони порівну, з відповідача стягнути на користь позивача понесені позивачем судові витрати, а саме судовий збір.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнав, проти них не заперечував, просив суд витрати на проведення експертизи покласти на сторони порівну.

Представник Комиш-Зорянської селищної ради в судове засідання не з'явився, письмово повідомив судові про те, що позов визнають, зазначені у ньому обставини не оспорюють.

Представник третьої особи Реєстраційної служби Куйбишевського РУЮ Запорізької області до судового засідання не зявився,про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надали заяву про розгляд справи без участі їх представника, заперечень проти позову не мають.

Суд, заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 367 ЦК України, майно може бути поділене в натурі між співвласниками з припиненням спільної часткової власності на нього за домовленістю, але нотаріуси відмовляють в укладанні договору про поділ майна та земельної ділянки.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно з ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Згідно рішення Куйбишевського районного суду Запорізької області від 25 серпня 2011 року № 2-4/11 за позивачем ОСОБА_1 визнано право власності на 1/2 частину житлового будинку № 22, що знаходиться по вул. Луговій в смт. Комиш-Зоря Куйбишевського району Запорізької області.

Право власності ОСОБА_1 на 1/2 частку житлового будинку по вул. Луговій, 22 в смт. Комиш-Зоря Куйбишевського району Запорізької області зареєстровано Комунальним підприємством «Куйбишевське бюро технічної інвентаризації» 22 листопада 2011 року.

Таким чином, судом встановлено, що позивачу належить 1/2 частина домоволодіння, розташованого по вул. Луговій,22 в смт. Комиш-Зоря Куйбишевського району Запорізької області.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд, але співвласники не мають можливості укласти договір про виділ частки, як це передбачено ст.364 ч.4 ЦК України, що перешкоджає позивачу в здійсненні його прав. За таких обставин спір про виділ частки підлягає вирішенню у судовому порядку.

Згідно ст.358 ЦК України, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Згідно ст.88 ЗК України, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки.

Таким чином, на підставі висновку судової будівельно-технічної експертизи № 11/15 від 18 вересня 2015 року, судом встановлено технічну можливість виділу ОСОБА_4 у рахунок її 1/2 частки земельної ділянки площею 500,0 м2.

Згідно ч. 3 ст. 364 ЦК України, у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Приймаючи до уваги, що рішенням суду ОСОБА_1 виділена в натурі належна їй частка житлового будинку,тому її право спільної часткової власності на земельну ділянку під будинком слід припинити та визнати за нею право власності на 1/2 частину земельної ділянки.

Керуючись ст. ст. 209, 213-215, України, ст.ст. 319, 358, 364, ЦК України, ст. 88 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов колесникової ОСОБА_5 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку земельної ділянки, що знаходиться під житловим будинком № 22, по вул. Луговій в смт. Комиш-Зоря Куйбишевського району Запорізької області, площа якої складає 0,10 га, цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку.

Припинити право особистої приватної власності ОСОБА_2 на 1/2 частини земельної ділянки, загальною площею 0,10 га, цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку, що знаходиться під житловим будинком № 22, по вул. Луговій в смт. Комиш-Зоря Куйбишевського району Запорізької області.

Виділити в натурі ОСОБА_1 1/2 частку земельної ділянки, що знаходиться під житловим будинком № 22, по вул. Луговій в смт. Комиш-Зоря Куйбишевського району Запорізької області, площа якої складає 0,10 га, для обслуговування житлового будинку, на якій відповідно розміщена відокремлена частка житлового будинку, що передається ОСОБА_1 в результаті його поділу в натурі.

Стягнути з ОСОБА_2, який мешкає за адресою: АДРЕСА_1), на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (Ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт серія СМ 873678, виданого Куйбишевським РВ УМВС України в Запорізької області, яка мешкає за адресою: Запорізька область, Куйбишевський район, смт Комиш-Зоря, вул. Лугова, б.22), витрати повязані з проведенням судової земельно-технічної експертизи в сумі 1250 (тисяча двісті пятдесят) гривень.

Стягнути з ОСОБА_2, який мешкає за адресою: АДРЕСА_1), на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (Ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт серія СМ 873678, виданого Куйбишевським РВ УМВС України в Запорізької області, яка мешкає за адресою: Запорізька область, Куйбишевський район, смт Комиш-Зоря, вул. Лугова, б.22), витрати повязані з оплатою судового збору, грошові кошти в сумі 243 (двісті сорок три) гривни 60 шістдесят) копійок.

Рішення суду відповідно до частини 1 статті 223 ЦПК України набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції Куйбишевський районний суд Запорізької області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-денного строку з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Ю.М.Горбачов