набрало чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/1695/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" листопада 2015 р. Чаплинський районний суд Херсонської області

в складі:

головуючого - судді Томашевського В.А.,

при секретареві Покотун Р.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Чаплинка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, де зазначає, що 24 грудня 2004 року, він придбав у подружжя ОСОБА_3 житловий будинок садибного типу з господарськими спорудами при цьому уклав договір купівлі-продажу житлового будинку садибного типу АДРЕСА_1 з ОСОБА_3, договір посвідчено державним нотаріусом Чаплинської державної нотаріальної контори Херсонської області та зареєстровано в реєстрі за №3006. При укладенні вказаного договору продавець повідомив його про те, що присадибна земельна ділянка перебуває в сім»ї на праві користування, а не належить їм на праві власності. На теперішній час він має навір зареєструвати своє право власності на земельну ділянку для обслуговування та розміщення будинку по АДРЕСА_1 у порядку визначеному законодавством в Реєстраційній службі, але не може це зробити оскільки земельна ділянка обліковується в Державному земельному кадастрі за ОСОБА_2, тобто за дружиною продавця будинку. А саме земельна ділянка площею 0,60 га., що є прибудинковою територією зазначеного будинку згідно державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 12.08.1996 року, залишилася оформленою на ОСОБА_2 Просить суд припинити право власності на земельну ділянку площею 0,60 га, яка була надана для ведення підсобного господарства гр.. ОСОБА_2, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 12.08.1996 року на території АДРЕСА_1. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 0,60 га., яка надана для ведення підсобного господарства за адресою:АДРЕСА_1.

Позивач свої вимоги підтримав повністю, та надав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Відповідачі - ОСОБА_2, та ОСОБА_3, в судове засідання не з»явилися, однак подали заяви про визнання позовних вимог позивача.

Дослідивши матеріали справи, суд установив такі факти і відповідні їм правовідносини.

24 грудня 2004 року, він придбав у подружжя ОСОБА_3 житловий будинок садибного типу з господарськими спорудами при цьому уклав договір купівлі-продажу житлового будинку садибного типу АДРЕСА_1 з ОСОБА_3, договір посвідчено державним нотаріусом Чаплинської державної нотаріальної контори Херсонської області та зареєстровано в реєстрі за №3006. При укладенні вказаного договору продавець повідомив його про те, що присадибна земельна ділянка перебуває в сім»ї на праві користування, а не належить їм на праві власності. На теперішній час він має навір зареєструвати своє право власності на земельну ділянку для обслуговування та розміщення будинку по АДРЕСА_1 у порядку визначеному законодавством в Реєстраційній службі, але не може це зробити оскільки земельна ділянка обліковується в Державному земельному кадастрі за ОСОБА_2, тобто за дружиною продавця будинку. А саме земельна ділянка площею 0,60 га., що є прибудинковою територією зазначеного будинку згідно державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 12.08.1996 року, залишилася оформленою на ОСОБА_2

Таким чином, виходячи з вимог ст.. 204 ЦК України вказаний правочин є правомірним, оскільки його недійсність не встановлена законом та сторонами не оспорюється.

У відповідності до ст.. 207 вказаного вище Кодексу, правочин вважається укладеним в письмовій формі, якщо він підписаний його сторонами

Однак, згідно вимог статті 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і здійснювалося повне, або часткове його виконання, суд може визнати такий договір дійсним і наступне посвідчення договору не вимагається.

Згідно ж статті 328 Цивільного Кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

Відповідно до ст. 658 ЦК України, право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові товару.

Статтею 638 ЦК України, передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли істотних умов договору.

Таким чином, дослідивши докази у їх сукупності, заслухавши пояснення сторін, та керуючись ст.ст.10,11,60,213-215 ЦПК України, ст. ст. 220, 638, 656, 658 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити..

Припинити право власності на земельну ділянку площею 0,60 га, яка була надана для ведення підсобного господарства ОСОБА_2, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 12.08.1996 року на території АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 0,60 га., яка надана для ведення підсобного господарства за адресою:АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Чаплинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, відповідно до ст. 294 ЦПК України.

Суддя: В.А. Томашевський