АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Категорія 27 Доповідач: Приходько Л.А.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2015 року лютого місяця 12 дня колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Херсонської області в складі:

головуючого Приходько Л.А.

суддів Бездрабко В.О.

Борка А.Л.

при секретарі Сидоренко І.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 27 серпня 2014 року в справі

за позовом

товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором, звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИЛА:

В лютому 2014 року ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» звернулося в суд з зазначеним позовом (який було змінено в ході розгляду справи та збільшено позовні вимоги) посилаючись на те, що 15.05.2008 року між ВАТ «Кредобанк» та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір №15/пж, за умовами якому ОСОБА_2 отримав кредит в розмірі 220000грн. зі сплатою відсотків за користування кредитним коштами 20% річних, з кінцевим строком погашення до 01.05.2023 року. У забезпечення сплати позичальником зобов'язань за кредитним договором між позивачем та ОСОБА_2 в той же день укладено договір іпотеки № 15/рж, за умовами якого останній передав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок, загальною площею 43,4кв.м., розташований за адресою АДРЕСА_1, та земельну ділянку площею 0.0564га, яка розташована під даним домоволодінням.

29.11.2011 року між ПАТ «Кредобанк» та ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» було укладено договір факторингу, згідно з яким 14.12.2011 року відбулося відступлення права вимоги всіх грошових зобов'язань до позичальника ОСОБА_2

У зв'язку з неналежним виконанням позичальником зобов'язань щодо своєчасного повернення кредитних коштів виникла заборгованість в сумі 318845,39грн.

Остаточно позивач просив суд задовольнити позовні вимоги та стягнути заборгованість за кредитним договором №15/пж від 15.05.2008року в розмірі 337275,74грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки на нерухоме майно, а саме житловий будинок загальною площею 43,4кв.м., розташований за адресою АДРЕСА_1, та земельну ділянку площею 0.0564га, яка розташована під даним домоволодінням, які належать ОСОБА_3 надавши ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» право на укладення від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу з будь-якою особою покупцем з отриманням всіх необхідних для цього документів.

Рішенням Комсомольського районного суду м. Херсона від 27 серпня 2014 позов ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» задоволено. Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» заборгованість за кредитним договором № 15/пж від 15.05.2008 року в сумі 337275,74грн., а також судові витрати в розмірі 3188,48грн., шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - а саме на нерухоме майно: житловий будинок літ. «А» за номером НОМЕР_1, загальною площею 43,4 кв.м., житловою площею 31,9кв.м., до складу якого входить: літ. «Д» - літня кухня, літ «К» - туалет, літ «Е» - сарай, №1,2 - огорожа, №3 - водопровід, що знаходиться в АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, видане Третьою Херсонською державною нотаріальною конторою, 15.01.1998 року зареєстрованого в Херсонському державному бюро технічної інвентаризації 20.01.1998 року, у книзі №116, запис №3332, реєстраційний номер 23172099 та земельну ділянку площею 0,0564 гектарів, яка знаходиться в АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2 згідно Державного Акту на право приватної власності на земельну ділянку серія IV-XC XIXI №025327, виданого виконавчим комітетом Херсонської міської ради народних депутатів, 06.09.2000року, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2483, кадастровий номер земельної ділянки :08:003:0015, з правом ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» укласти від імені ОСОБА_2 договір купівлі-продажу Предмета іпотеки з іншою будь-якою особою покупцем з отриманням у всіх державних органах, установах та організацій документів, необхідних для здійснення продажу, за початковою ціною визначеною на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2, посилаючись на неповне з'ясування обставин, що мають значення для справи та порушення судом норм матеріального та процесуального права, просив рішення суду скасувати та ухвалити нове, яким відмовити в задоволені позовних вимог.

12 лютого 2015 року представник ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» Троцан Є.Ю. звернувся до суду із заявою про визнання мирової угоди та закриття провадження у справі, зазначивши, що мирову угоду укладено між сторонами на виконання Договору №119-15/пж/2015 від 10.02.2015 року про порядок виконання грошових зобов'язань укладеного між ТОВ «Фінансова компанія «Приватні Інвестиції» та ОСОБА_2

Заяву представника ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» Троцан Є.Ю. про укладення мирової угоди підтримали ОСОБА_2, та його представники ОСОБА_5, ОСОБА_6

За умовами мирової угоди:

Сторони підтверджують те, що ОСОБА_2 на підставі Кредитного договору № 15/пж від 15.05.2008 року (іменований надалі - Кредитний договір) отримав від ВАТ «КРЕДОБАНК» кредит у розмірі 220000,00 (двісті двадцять тисяч гривень 00 коп.) і взяв на себе зобов'язання щомісячно сплачувати встановлені Кредитним договором проценти, а також повернути суму кредиту до 01.05.2023 року.

1.2.Сторони погоджуються із тим, що Публічне акціонерне товариство «КРЕДОБАНК» (правонаступник ВАТ «КРЕДОБАНК») за Договором факторингу від 29 листопада 2011 року (іменований надалі - Договір факторингу) уступив Позивачу право грошової вимоги до Відповідача за Кредитним договором, обов'язок сплати за яким на користь Кредитора (Позивача) настав 09.03.2012 року.

1.3.Сторони підтверджують те, що станом на день укладення цієї Мирової угоди загальна сума заборгованості Відповідача перед Позивачем становить 327025,52 грн. (триста двадцять сім тисяч двадцять п'ять гривень 52 коп.), з яких:

· 210361,31 грн. (двісті десять тисяч триста шістдесят одна гривня 31 коп.) - заборгованість по кредиту, в тому числі 88056,00 грн. (вісімдесят вісім тисяч п'ятдесят шість гривень 00 коп.) - прострочена заборгованість;

· 58462,64 грн. (п'ятдесят вісім тисяч чотириста шістдесят дві гривні 64 коп.) - заборгованість по нарахованих і несплачених процентах за користування кредитом;

· 32387,72 грн. (тридцять дві тисячі триста вісімдесят сім гривень 72 коп.) - сума пені, за несвоєчасне погашення основної суми кредиту, яка нарахована відповідно до п. 5.1. Кредитного договору;

· 23385,07 грн. (двадцять три тисячі триста вісімдесят п'ять гривень 07 коп.) - сума пені, за несвоєчасне погашення процентів за кредитом, яка нарахована відповідно до п. 5.1. Кредитного договору;

· 2428,78 грн. (дві тисячі чотириста двадцять вісім гривень 78 коп.) - сума упущеної вигоди, яка нарахована у відповідності до п. 5.2 Кредитного Договору

(іменується надалі - Заборгованість).

1.4.Сторони дійшли згоди про те, що в рахунок погашення існуючої Заборгованості, розмір якої підтверджений Сторонами у п. 1.3. цієї Мирової угоди, Боржник бере на себе обов'язок сплатити шляхом безготівкового переказу на банківський рахунок Кредитора № 883 в відділенні вул. С.Петлюри 13/135 ПАТ «КРЕДОБАНК», МФО 325365 суму коштів у розмірі 327025,52 грн. (триста двадцять сім тисяч двадцять п'ять гривень 52 коп.), які сплачуються на протязі 23-х місяців з дати укладення договору, щомісяця, до 20 числа кожного місця, згідно наступного графіку:

1. Лютий 2015 р. - 196215,31 грн. (сто дев'яносто шість тисяч двісті п'ятнадцять гривень 31 коп.);

2. березень 2015 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

3. квітень 2015 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

4. травень 2015 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

5. червень 2015 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

6. липень 2015 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

7. серпень 2015 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

8. вересень 2015 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

9. жовтень 2015 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

10. листопад 2015 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

11. грудень 2015 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

12. січень 2016 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

13. лютий 2016 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

14. березень 2016 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

15. квітень 2016 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

16. травень 2016 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

17. червень 2016 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

18. липень 2016 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

19. серпень 2016 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

20. вересень 2016 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

21. жовтень 2016 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

22. листопад 2016 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

23. грудень 2016 р. - 4810,21 грн. (чотири тисячі вісімсот десять гривень 21 коп.)

1.5.Датою отримання грошових коштів Позивачем є календарна дата фактичного зарахування суми, визначеної п. 1.4. Мирової угоди, на рахунок Позивача, який вказаний в п.1.4 Мирової угоди.

За умови повного виконання Боржником обов'язку, встановленого п. 1.4 цього Договору, зобов'язання Боржниказа Кредитним договором припиняються, а також припиняється право вимоги Кредитора до Боржника за Договором факторингу та обтяження майна Боржника, що виникли за Заборгованістю.

Таким чином, після отримання Позивачем грошових коштів в сумі, вказаній в пункті 1.4. цієї Мирової угоди, припиняються всі та кожне із зобов'язань, визначених Кредитним договором № 15/пж від 15.05.2008 р., у тому числі Договір іпотеки №15/пж від 15.05.2008 р., посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_8, зареєстрований за № 1658, а сам Кредитний договір вважається таким, що припинив свою дію.

2.2. З дати отримання Позивачем грошових коштів, визначених п. 1.4., на підставі даної Мирової угоди, всі спори і претензії, пов'язані із укладенням, виконанням, змінами та/чи припиненням Кредитного договору вважаються врегульованими.

2.3. Позивач зобов'язується після отримання грошових коштів в сумі, вказаній в пункті 1.4. Мирової угоди, надати документи для зняття обтяження з майна, яким забезпечене виконання зобов`язання по Кредитному договору, а саме:

· житловий будинок літ. «А» за номером 51, загальною площею 43,4 кв. м.,житловою площею 31,9 кв.м., до складу якого входить: літ. «Д» - літня кухня; літ. «К» - туалет; літ «Е» - сарай; №1,2 - огорожа; №3 - водопровід, що знаходиться в АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, видане Третьою Херсонською державною нотаріальною конторою, 15.01.1998 року, у книзі №116, запис №3332, реєстраційний номер 23172099;

· земельна ділянка площею 0,0564 гектарів, яка знаходиться в АДРЕСА_1, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, яка належить ОСОБА_2 згідно Державного Акту на право приватної власності на земельну ділянку серія IV-XC XIXI №025327, виданого виконавчим комітетом Херсонської міської ради народних депутатів, 06 вересня 2000 року, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2483, кадастровий номер земельної ділянки :08:003:0015.

Витрати, пов'язані із вилученням відповідних обтяжень із зазначеного вище майна покладаються на Відповідача.

2.4. Кожна із Сторін зобов'язується надати на вимогу іншої Сторони письмове підтвердження про врегулювання відповідної претензії, складене у належній формі та підписане уповноваженою особою.

3.1. Кожна із Сторін заявляє та гарантує іншій, що:

Сторони або представники Сторін усвідомлюють значення своїх дій та можуть керувати ними, а мова даної Мирової угоди їм повністю зрозуміла;

· Кожна із Сторін має необхідний обсяг цивільної дієздатності на укладення даної Мирової угоди;

· Укладення даної Мирової угоди відбувається на підставі вільного волевиявлення Сторін та відповідає їх внутрішній волі;

· Укладення даної Мирової угоди не суперечить будь-яким правам та законним інтересам будь-яких третіх осіб, зважаючи на це, кожна із Сторін гарантує, що в разі порушення визначеної гарантії та пред'явлення претензії чи позову будь-якою третьою особою, Сторона, яка допустила порушення, зобов'язується за власний рахунок врегулювати таку претензію/позов;

· Сторони в повному обсязі обізнані із всіма обставинами, які пов'язані із Мировою угодою та мають суттєве значення для її укладення;

· Сторони засвідчують про ознайомлення з умовами Мирової угоди та повним розумінням всіх і кожного з її положень;

· Кожна із Сторін не перебуває під впливом обману, насильства чи погроз застосування насильства, будь-яких зловмисних домовленостей чи тяжких обставин;

· Дана Мирова угода укладається з метою реального настання всіх правових наслідків, які нею обумовлені та не приховує будь-який інший правочин.

· Позивач не несе відповідальності та не має обов'язку щодо компенсацій Відповідачу будь-яких витрат (у тому числі, але не обмежуючись нотаріальних та інших) чи врегулювання будь-яких вимог, що стосуються зборів (у тому числі, але не обмежуючись судових, виконавчих, нотаріальних), штрафів, які виникли чи можуть виникнути у зв'язку з виконанням чи порушенням умов даної Мирової угоди, а також виконання чи порушення Відповідачем договорів, на підставі яких у нього виникла заборгованість перед Позивачем.

Дана Мирова угода набуває чинності з моменту підписання Сторонами та визнання її Апеляційним судом Херсонської області.

· Після набрання чинності цією Мировою угодою всі попередні переговори за нею, листування, попередні договори, протоколи про наміри та будь-які інші усні або письмові домовленості Сторін з питань, що так чи інакше стосуються цієї Мирової угоди, втрачають юридичну силу.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення сторін, які підтримують клопотання про визнання укладеної мирової угоди та закриття провадження у справі, вивчивши матеріали справи, перевіривши рішення в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, колегія суддів вважає, що клопотання підлягає задоволенню.

Відповідно до положень ст. 306 ЦПК України, в апеляційному суді сторони мають право укласти мирову угоду відповідно до загальних правил про ці процесуальні дії незалежно від того, хто подав апеляційну скаргу.

Мирова угода, як зазначено у ст. 175 ЦПК України, укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмета позову. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву. Якщо мирову угоду або повідомлення про неї викладено в адресованій суду письмовій заяві сторін, ця заява приєднується до справи. До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежений представник сторони, який висловив намір вчинити ці дії, у повноваженнях на їх вчинення. У разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди. Якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у визнанні мирової угоди і продовжує судовий розгляд. Суд не визнає мирової угоди у справі, в якій одну із сторін представляє її законний представник, якщо його дії суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Як вбачається з мирової угоди, вона укладена в інтересах сторін, не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Сторонам роз'яснені наслідки укладення мирової угоди, визнання її судом та закриття провадження у справі.

Умови і порядок виконання судових рішень визначений Законом України «Про виконавче провадження», та не можуть визначатися шляхом визнання мирової угоди.

Приймаючи до уваги волевиявлення сторін по справі по укладенню мирової угоди, відповідність змісту та форми мирової угоди вимогам ст.175 ЦПК України, заяву сторін про визнання судом мирової угоди, колегія суддів вважає за необхідне визнати мирову угоду і закрити провадження у справі, оскільки умови мирової угоди не суперечать закону і не порушують права, свободи та інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст. 175, 205, 307, 310, 314 ЦПК України, колегія суддів

УХВАЛИЛА :

Заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» про визнання мирової угоди - задовольнити.

Визнати мирову угоду, укладену між товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» та ОСОБА_2, за умовами якої:

Сторони підтверджують те, що ОСОБА_2 на підставі Кредитного договору № 15/пж від 15.05.2008 року (іменований надалі - Кредитний договір) отримав від ВАТ «КРЕДОБАНК» кредит у розмірі 220000,00 (двісті двадцять тисяч гривень 00 коп.) і взяв на себе зобов'язання щомісячно сплачувати встановлені Кредитним договором проценти, а також повернути суму кредиту до 01.05.2023 року.

· Сторони погоджуються із тим, що Публічне акціонерне товариство «КРЕДОБАНК» (правонаступник ВАТ «КРЕДОБАНК») за Договором факторингу від 29 листопада 2011 року (іменований надалі - Договір факторингу) уступив Позивачу право грошової вимоги до Відповідача за Кредитним договором, обов'язок сплати за яким на користь Кредитора (Позивача) настав 09.03.2012 року.

· Сторони підтверджують те, що станом на день укладення цієї Мирової угоди загальна сума заборгованості Відповідача перед Позивачем становить 327025,52 грн. (триста двадцять сім тисяч двадцять п'ять гривень 52 коп.), з яких:

· 210361,31 грн. (двісті десять тисяч триста шістдесят одна гривня 31 коп.) - заборгованість по кредиту, в тому числі 88056,00 грн. (вісімдесят вісім тисяч п'ятдесят шість гривень 00 коп.) - прострочена заборгованість;

· 58462,64 грн. (п'ятдесят вісім тисяч чотириста шістдесят дві гривні 64 коп.) - заборгованість по нарахованих і несплачених процентах за користування кредитом;

· 32387,72 грн. (тридцять дві тисячі триста вісімдесят сім гривень 72 коп.) - сума пені, за несвоєчасне погашення основної суми кредиту, яка нарахована відповідно до п. 5.1. Кредитного договору;

· 23385,07 грн. (двадцять три тисячі триста вісімдесят п'ять гривень 07 коп.) - сума пені, за несвоєчасне погашення процентів за кредитом, яка нарахована відповідно до п. 5.1. Кредитного договору;

· 2428,78 грн. (дві тисячі чотириста двадцять вісім гривень 78 коп.) - сума упущеної вигоди, яка нарахована у відповідності до п. 5.2 Кредитного Договору

(іменується надалі - Заборгованість).

1.4 Сторони дійшли згоди про те, що в рахунок погашення існуючої Заборгованості, розмір якої підтверджений Сторонами у п. 1.3. цієї Мирової угоди, Боржник бере на себе обов'язок сплатити шляхом безготівкового переказу на банківський рахунок Кредитора № 883 в відділенні вул. С.Петлюри 13/135 ПАТ «КРЕДОБАНК», МФО 325365 суму коштів у розмірі 327025,52 грн. (триста двадцять сім тисяч двадцять п'ять гривень 52 коп.), які сплачуються на протязі 23-х місяців з дати укладення договору, щомісяця, до 20 числа кожного місця, згідно наступного графіку:

1. Лютий 2015 р. - 196215,31 грн. (сто дев'яносто шість тисяч двісті п'ятнадцять гривень 31 коп.);

2. березень 2015 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

3. квітень 2015 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

4. травень 2015 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

5. червень 2015 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

6. липень 2015 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

7. серпень 2015 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

8. вересень 2015 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

9. жовтень 2015 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

10. листопад 2015 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

11. грудень 2015 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

12. січень 2016 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

13. лютий 2016 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

14. березень 2016 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

15. квітень 2016 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

16. травень 2016 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

17. червень 2016 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

18. липень 2016 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

19. серпень 2016 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

20. вересень 2016 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

21. жовтень 2016 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

22. листопад 2016 р. - 6000,00 грн. (шість тисяч гривень 00 коп.);

23. грудень 2016 р. - 4810,21 грн. (чотири тисячі вісімсот десять гривень 21 коп.)

1.5.Датою отримання грошових коштів Позивачем є календарна дата фактичного зарахування суми, визначеної п. 1.4. Мирової угоди, на рахунок Позивача, який вказаний в п.1.4 Мирової угоди.

За умови повного виконання Боржником обов'язку, встановленого п. 1.4 цього Договору, зобов'язання Боржниказа Кредитним договором припиняються, а також припиняється право вимоги Кредитора до Боржника за Договором факторингу та обтяження майна Боржника, що виникли за Заборгованістю.

Таким чином, після отримання Позивачем грошових коштів в сумі, вказаній в пункті 1.4. цієї Мирової угоди, припиняються всі та кожне із зобов'язань, визначених Кредитним договором № 15/пж від 15.05.2008 р., у тому числі Договір іпотеки №15/пж від 15.05.2008 р., посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_8, зареєстрований за № 1658, а сам Кредитний договір вважається таким, що припинив свою дію.

З дати отримання Позивачем грошових коштів, визначених п. 1.4., на підставі даної Мирової угоди, всі спори і претензії, пов'язані із укладенням, виконанням, змінами та/чи припиненням Кредитного договору вважаються врегульованими.

· Позивач зобов'язується після отримання грошових коштів в сумі, вказаній в пункті 1.4. Мирової угоди, надати документи для зняття обтяження з майна, яким забезпечене виконання зобов`язання по Кредитному договору, а саме:

· житловий будинок літ. «А» за номером НОМЕР_1, загальною площею 43,4 кв. м.,житловою площею 31,9 кв.м., до складу якого входить: літ. «Д» - літня кухня; літ. «К» - туалет; літ «Е» - сарай; №1,2 - огорожа; №3 - водопровід, що знаходиться в АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, видане Третьою Херсонською державною нотаріальною конторою, 15.01.1998 року, у книзі №116, запис №3332, реєстраційний номер 23172099;

· земельна ділянка площею 0,0564 гектарів, яка знаходиться в АДРЕСА_1, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, яка належить ОСОБА_2 згідно Державного Акту на право приватної власності на земельну ділянку серія IV-XC XIXI №025327, виданого виконавчим комітетом Херсонської міської ради народних депутатів, 06 вересня 2000 року, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2483, кадастровий номер земельної ділянки :08:003:0015.

Витрати, пов'язані із вилученням відповідних обтяжень із зазначеного вище майна покладаються на Відповідача.

2.4.Кожна із Сторін зобов'язується надати на вимогу іншої Сторони письмове підтвердження про врегулювання відповідної претензії, складене у належній формі та підписане уповноваженою особою.

3.1. Кожна із Сторін заявляє та гарантує іншій, що:

3.1.1.Сторони або представники Сторін усвідомлюють значення своїх дій та можуть керувати ними, а мова даної Мирової угоди їм повністю зрозуміла;

3.1.2.Кожна із Сторін має необхідний обсяг цивільної дієздатності на укладення даної Мирової угоди;

3.1.3. Укладення даної Мирової угоди відбувається на підставі вільного волевиявлення Сторін та відповідає їх внутрішній волі;

3.1.4.Укладення даної Мирової угоди не суперечить будь-яким правам та законним інтересам будь-яких третіх осіб, зважаючи на це, кожна із Сторін гарантує, що в разі порушення визначеної гарантії та пред'явлення претензії чи позову будь-якою третьою особою, Сторона, яка допустила порушення, зобов'язується за власний рахунок врегулювати таку претензію/позов;

3.1.5.Сторони в повному обсязі обізнані із всіма обставинами, які пов'язані із Мировою угодою та мають суттєве значення для її укладення;

3.1.6.Сторони засвідчують про ознайомлення з умовами Мирової угоди та повним розумінням всіх і кожного з її положень;

3.1.7.Кожна із Сторін не перебуває під впливом обману, насильства чи погроз застосування насильства, будь-яких зловмисних домовленостей чи тяжких обставин;

3.1.8.Дана Мирова угода укладається з метою реального настання всіх правових наслідків, які нею обумовлені та не приховує будь-який інший правочин.

3.1.9.Позивач не несе відповідальності та не має обов'язку щодо компенсацій Відповідачу будь-яких витрат (у тому числі, але не обмежуючись нотаріальних та інших) чи врегулювання будь-яких вимог, що стосуються зборів (у тому числі, але не обмежуючись судових, виконавчих, нотаріальних), штрафів, які виникли чи можуть виникнути у зв'язку з виконанням чи порушенням умов даної Мирової угоди, а також виконання чи порушення Відповідачем договорів, на підставі яких у нього виникла заборгованість перед Позивачем.

4.1. Дана Мирова угода набуває чинності з моменту підписання Сторонами та визнання її Апеляційним судом Херсонської області.

Після набрання чинності цією Мировою угодою всі попередні переговори за нею, листування, попередні договори, протоколи про наміри та будь-які інші усні або письмові домовленості Сторін з питань, що так чи інакше стосуються цієї Мирової угоди, втрачають юридичну силу.

У зв'язку із укладенням мирової угоди та визнання її судом, рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 27 серпня 2014 року скасувати провадження у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором, звернення стягнення на предмет іпотеки закрити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена протягом двадцяти днів шляхом подачі касаційної скарги до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий:

Судді: