ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
____________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 травня 2015 року. м.Фастів

Фастівський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Зуй Т.С.,

при секретарі: Антощенко Г.М.,

за участю: представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Фастові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на спадщину,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що 17 березня 2006 року померла мати позивача ОСОБА_4, після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок №19 по вул.Радянській в с.Федорівка Фастівського району.

Спадкоємцями першої черги спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 являлись її чоловік (а батько позивача) ОСОБА_5, позивач ОСОБА_2 та по праву представлення після смерті 26.01.2004 року своєї матері (а дочки спадкодавиці ОСОБА_6) відповідач ОСОБА_3. Спадщину після смерті своєї дружини ОСОБА_4 одноособово прийняв батько позивача ОСОБА_5, оскільки постійно проживав разом із спадкодавицею на час відкриття спадщини. Інші спадкоємці: позивач ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_3 спадщину не прийняли.

20 червня 2009 року батько позивача ОСОБА_5 помер. Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок №19 в с.Федорівка Фастівського району. Спадкоємцями першої черги спадкування після смерті ОСОБА_5 є його син позивач ОСОБА_2 та по праву представлення його онук відповідач ОСОБА_3

Проте спадщину після смерті батька ОСОБА_5 прийняв один позивач ОСОБА_2 через своєчасне подання до Фастівської районної державної нотаріальної контори відповідної заяви. Проте у видачі свідоцтва про право на спадковий будинок нотаріусом позивачу відмовлено в звязку із відсутністю правовстановлюючого документа на імя спадкодавця.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала в повному обсязі, пославшись на обставини викладені у позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не зявився, проте від нього до суду надійшла письмова заява про розгляд справи без його участі, позов визнає у повному обсязі.

Суд, вивчивши письмові матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступне.

17 березня 2006 року померла мати позивача ОСОБА_4, після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок №19 по вул.Радянській в с.Федорівка Фастівського району, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.8).

Спадкоємцями першої черги спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 являлись її чоловік (а батько позивача) ОСОБА_5, позивач ОСОБА_2 та по праву представлення після смерті 26.01.2004 року своєї матері (а дочки спадкодавиці ОСОБА_6) відповідач ОСОБА_3.

Відповідно до вимог закону для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв.

Спадщину після смерті своєї дружини ОСОБА_4 одноособово прийняв батько позивача ОСОБА_5 в порядку ст. 1268 ЦК України, оскільки постійно проживав разом із спадкодавицею на час відкриття спадщини за адресою: с.Федорівка, вул.Радянська, 19 (довідка Великогуляківської сільської ради №300 від 16.04.2015 року, а.с.9).

Інші спадкоємці: позивач ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_3 разом із спадкодавицею на час відкриття спадщини не проживали, заяв до нотаріальної контори не подавали, а тому є такими, що спадщину не прийняли.

Після смерті матері ОСОБА_4 стан здоровя батька позивача ОСОБА_5 різко погіршився, що потягло необхідність постійного стороннього догляду за ним. Позивач ОСОБА_2 переїхав на постійне проживання до батька в с.Федорівка та став проживати з ним разом однією сімєю, що стверджується довідкою Великогуляківської сільської ради №232 від 26.06.2009 року, а.с.17).

20 червня 2009 року батько позивача ОСОБА_5 помер ( свідоцтво про смерть ОСОБА_7 1-ОК №145404, а.с.16). Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок №19 в с.Федорівка Фастівського району.

Спадкоємцями першої черги спадкування після смерті ОСОБА_5 є його син позивач ОСОБА_2 та по праву представлення його онук відповідач ОСОБА_3

Проте спадщину після смерті батька ОСОБА_5 прийняв один позивач ОСОБА_2 через своєчасне подання до Фастівської районної державної нотаріальної контори відповідної заяви, за наслідками подання якої нотаріусом було відкрито спадкову справу.

Проте у видачі свідоцтва про право на спадковий будинок нотаріусом позивачу відмовлено в звязку із відсутністю правовстановлюючого документа на імя спадкодавця на цей будинок (а.с.23), оскільки побудований матрію позивача ОСОБА_4 в 1972 році будинок не було належним чином зареєстровано в БТІ. А на даний час реєстрацію цього законного і несамочинного будівництва неможливо зробити в звязку із смертю забудовника.

Враховуючи вищезазначене, у позивача відсутні умови одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право власності на спадковий будинок.

Як розяснив ВСУ в п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Будівництво спадкового жилого будинку № 19 по вул.Радянській в с.Федорівка матрію позивача було здійснено в 1972 році.

Первинну основну інвентаризацію домоволодіння Фастівським БТІ було проведено 08.10.1987 року на імя матері позивача ОСОБА_4 і 19.10.1987 року було видано технічний паспорт на її імя, в якому ні будинок, ні господарські будівлі не зазначені як самовільні (а.с. 10 15, 18).

Згідно Інформаційного листа ВССУ №24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» при розгляді справ про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування в звязку із неможливістю спадкоємця, який прийняв спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем, суди повинні враховувати, що всі господарсько-побутові будівлі та споруди, які належать громадянам і були побудовані до указу Президії Верховної ОСОБА_6 Української РСР від 22.01.1979 «Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель», і під час технічної інвентаризації не були відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні, не відносяться до категорії самовільних (самочинних).

Відповідно до Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 9.06.98 № 121 обовязок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку обєкти нерухомості введено лише з 29.06.98 року дня набрання чинності Інструкції.

Таким чином, права, набуті у власність до 29.06.98 року з дотриманням установленого порядку набуття, однак без держреєстрації, є такими, що набуті в установленому законом порядку.

Як розяснив ВССУ в обовязкових для всіх судів України правових позиціях, викладених в п.1 Інформаційного листа № 10-1387/0/4-12д від 27.09.2012 року «Про практику застосування судами при розгляді справ окремих норм законодавства про власність та спадкування» «…право власності на збудоване до набрання чинності законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (01.07.2004) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає в звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення».

Відповідно до діючого на період з 1952 по 1995 роки законодавства щодо оформлення права власності на збудовані в сільській місцевості житлові будинки прийнятий в експлуатацію будинок вносився до погосподарської книги відповідної сільської ради.

Згідно довідки Великогуляківської сільської ради №545 від 26.11.2014 року будинок по вул.Радянській, 19 в с.Федорівка рахується за власником ОСОБА_4 (а.с.10).

Право власності, згідно ст.328 ЦК України,набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до змісту ст.1269 ЦК України спадкоємець, який протягом передбаченого законом строку подав заяву до нотаріуса про прийняття спадщини є таким, що прийняв цю спадщину.

Таким чином, оскільки спадковий будинок матірю позивача ОСОБА_4 було збудовано в 1972 році з додержанням будівельних норм і правил, що підтверджується записами в погосподарській книзі та проведеною 08.10.1987 року первинною інвентаризацією на імя ОСОБА_4, вона набула право власності на цей будинок в порядку, який існував на час його спорудження і яким не передбачалось обовязкової державної реєстрації цього майна, а батько позивача ОСОБА_5 успадкував будинок після смерті своєї дружини в порядку ст. 1268 ЦК України, тому у позивача є всі правові підстави для визнання за ним права власності на цей спадковий будинок в порядку спадкування після смерті батька.

Наведене ніким не оспорюється, підтверджується зібраними по справі доказами, а саме:

-факт смерті ОСОБА_4 Вікторівни- копією свідоцтва про смерть,

-факт перебування ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в шлюбі довідкою Великогуляківської сільської ради №300 від 16.04.2015 року,

-факт прийняття спадщини ОСОБА_5 після смерті своєї дружини ОСОБА_4- довідкою Великогуляківської сільської ради №300 від 16.04.2015 року про проживання разом однією сімєю ОСОБА_5 та ОСОБА_4,

-наявність записів в погосподарській книзі про належність спадкового будинку ОСОБА_4 довідкою Великогуляківської сільської ради №545 від 26.11.2014 року,

-факт здійснення первинної інвентаризації спадкового домоволодіння в 1987 році копією технічного паспорта від 19.10.1987 року та довідкою КП «Фастівське бюро технічної інвентаризації» № 220 від 16.10.2014 року,

-факт прийняття спадщини позивачем після смерті батька через своєчасне подання заяви нотаріусу та неможливості отримання свідоцтва про право на спадщину в звязку із відсутністю реєстрації права власності спадкодавця в БТІ письмовою відмовою нотаріуса № 701/02-14 від 08.10.2014 року.

-вартість спадкового будинку записами в технічному паспорті станом на 27.11.2014 року,

Аналізуючи дані докази суд вважає їх достовірними, а позовні вимоги доведені в повному обсязі, тому за позивачем необхідно визнати право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_8

Керуючись ст. ст. 328, 1228, 1268, 1269 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на спадщину- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) право власності на жилий будинок № 19 по вул.Радянській в с.Федорівка Фастівського району Київської області в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5, який помер 20 червня 2009 року.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т.С.Зуй