Справа № 591/644/15-ц
Провадження № 2/591/690/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 травня 2015 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого - судді Мальованої-Когер В.В.

при секретарі - Дворядкіній М.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Сумської міської ради, ОСОБА_2 про скасування рішення,

встановив:

Позивач звернувся до суду 02.02.2015 року та просив постановити судове рішення, яким визнати незаконним рішення виконавчого комітету СМР від 16.12.1993 р № 723 (дод. 50 пункт 54) у частині передачі у приватну власність ОСОБА_2, земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 та скасувати його саме у цій частині.

Свої вимоги позивач обґрунтував тим, що він є власником домоволодіння, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1. Дане домоволодіння знаходиться на земельній ділянці за вказаною адресою. При зверненні до землевпорядної організації для виготовлення технічної документації на цю ділянку, з метою її приватизації, позивачу стало відомо, що рішенням виконавчого комітету СМР від 16.12.1993 р № 723 (дод. 50 пункт 54) земельна ділянка була передана у власність ОСОБА_2 який до даної земельної ділянки не має жодного відношення. Тому вважає, що при виготовленні вказаного рішення було допущено помилку у зазначенні заявника.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи надані сторонами докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Так судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.12.2013 р., та договору купівлі-продажу 2/3 частин житлового будинку від 02.06.2014 р. позивач є власником житлового будинку із господарськими будівлями по АДРЕСА_1 (а.с. 6-11). Вказане домоволодіння розташоване на земельній ділянці за цією ж адресою.

З метою оформлення права власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 шляхом її приватизації, у порядку визначеному чинним законодавством України, позивач звернувся до землевпорядної організації, якою виготовлено технічну документацію щодо встановлення меж земельної ділянки та отримано в Управлінні Деркомагенства у Сумському районі Сумської області витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с. 27).

Позивач звернувся до Департаменту містобудування та земельних відносин Сумської міської ради, з метою подати вищевказані документи для отримання рішення Сумської міської ради щодо передачі у приватну власність земельну ділянку, за адресою: АДРЕСА_1.

У свою чергу, спеціалістом Департаменту містобудування та земельних відносин Сумської міської ради, було відмовлено у прийняті заяви із Технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки та Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, у зв'язку із тим, що у відповідності до рішення міськвинкому СМР від 16.12.1993 р № 723 (дод. 50 пункт 54) передана у приватну власність невідомій особі ОСОБА_2.

Як вбачається з домової книги на вищевказане домоволодіння, громадянин ОСОБА_2, не був зареєстрований у вищевказаному домоволодінні, ніколи не був ні власником ні співвласником вищевказаного домоволодіння (а.с.18-22). Власником житлового будинку із господарським будівлями був ОСОБА_3, а саме з 1966 року по день своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_1, який був покійний дідом позивача, що підтверджується Договором дарування від 07.07.1966 р. (а.с.15-16), копією витягу з реєстру речових прав власності на нерухоме майно та свідоцтвом про смерть.

У зв'язку із помилковою передачею у приватну власність ОСОБА_2, згідно рішення міськвинкому СМР від 16.12.1993 р № 723 (дод. 50 пункт 54 (а.с.98) земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, призвело до неможливості здійснити приватизацію позивачем земельної ділянки, на якій розташоване нерухоме майно ОСОБА_1, що призводить до порушення законних прав та інтересів позивача.

Згідно ч. 1 ст. 155 ЗК України, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним".

Пленум Верховного суду України в Постанові від 16 квітня 2004 року за № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" зазначивши, що виходячи з положень статей 8, 124 Конституції України, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 151, 153-158, 161, 210, 212 Земельного кодексу України (далі - ЗК) ст. 24 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК), ст. 12 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК) судам підвідомчі справи за заявами, зокрема: з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсним державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками.

Згідно ч. 3 ст. 152 ЗК України: "Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування..."

Отже суд приходить до переконання, що право позивача порушене та підлягає захисту.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 212-214, 215, 218 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати незаконним рішення виконавчого комітету СМР від 16.12.1993 р № 723 (дод. 50 пункт 54) у частині передачі у приватну власність ОСОБА_2, земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1.

Скасувати рішення виконавчого комітету СМР від 16.12.1993 р № 723 (дод. 50 пункт 54) у частині передачі у приватну власність ОСОБА_2, земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено до Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В.Мальована-Когер