№ 207/887/15-ц
№ 2/207/689/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 липня 2015 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Погребняк Т.Ю.

при секретарі Плохій А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дніпродзержинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Карнаухівської селищної ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Реєстраційна служба Дніпродзержинського міського управління юстиції про виділ належної частини в натурі із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В :

03 березня 2015 року ОСОБА_1 звернувся в Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська з позовною заявою до Карнаухівської селищної ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Реєстраційна служба Дніпродзержинського міського управління юстиції, в якій просить суд виділити йому в натурі в окремий об'єкт нерухомості належну йому частку із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, яка складається з 4/9 частини житлового будинку №39 за адресою Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, смт. Карнаухівка, вул. Леніна, житловий будинок А-1, загальною площею 49,0 кв. м., житловою площею 28,5 кв.м; літню кухню - Д-1, прибудову - д-1, сараї - Е-1, 3-1, Л-1, Н-1, погреб - О-1, туалет - И-1 в окремий об'єкт нерухомості.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що 29.05.1998 року померла мати позивача ОСОБА_4. 08 квітня 2014 року позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_4, зареєстроване в реєстрі за №2-806, спадкова справа № 806/2014, посвідчене завідуючою Сьомої дніпропетровської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, на 4/9 частини житлового будинку №39 з відповідною частиною господарчих та побутових будівель та споруд, розташованого на земельній ділянці площею 4032 кв.м. у Дніпропетровській області, місто Дніпродзержинськ, смт. Карнаухівка, вулиця Леніна, який належав померлій на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Карнаухівською селищною радою депутатів трудящих 13.04.1960 року за №13, зареєстрованого в Обласному комунальному підприємстві «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» 02.02.1984 року, записаного у реєстрову книгу №1 за реєстровим № 99. Згідно листа ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» від 19.02.2015 р. вих.. №238 за даними інвентаризаційної справи право власності на житловий будинок №39, розташований за адресою: м. Дніпродзержинськ, смт. Карнаухівка, вулиця Леніна станом на дату останньої реєстрації - 28.05.2001 року було зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі рішення Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська від 16.04.2001 року та на підставі рішення Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська від 27.10.1999 року - 2/9 частини житлового будинку; ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 03.09.1991 року посвідченого другою дніпродзержинською державною нотаріальною конторою реєстраційний № 1 -3189 - 1/3 частина житлового будинку; ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу від 13.04.1960 року, посвідченого Карнаухівською селищною радою, р.№13 - 4/9 частини житлового будинку. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не

проживають у належних ним часткам житлового будинку, жодного звязку з ними позивач не підтримує, відомостей щодо імовірного їх місця проживання позивач не має. Відповідно до технічного висновку за результатами обстеження стану конструкцій будівель та споруд про можливість відділення частини в окреме домоволодіння з присвоєнням окремої поштової адреси № ІІ-005/15 від 25.02.2015 року складений Державним підприємством «Проектний інститут «Дніпродзержинськміськпроект», на підставі результатів обстеження будівельних конструкцій, будівель та споруд, розташованих на ділянці № 39 по вул. Леніна у смт. Карнаухівка м. Дніпродзержинськ, встановлено: конструкції житлового будинку (літер А-1), літньої кухні (літер Д-1), прибудови (літер д-1), сараїв (літер Е-1, 3-1, Л-1, Н-1), погребу (літер О-l), туалету (літер И-1) деформацій не мають, знаходяться у задовільному технічному стані, що відповідає категорії К-ІІ та придатні до подальшої експлуатації. Таким чином, обидві частини домоволодіння (одна частина, яка складає 4/9 частини, належить ОСОБА_1, друга частина, яка складає 5/9 частин, належить ОСОБА_2 та ОСОБА_3Г.) можуть функціонувати як окремі домоволодіння з присвоєнням кожній частині самостійної поштової адреси.

Представник позивача ОСОБА_7 уточнила позовні вимоги, та просить суд виділити ОСОБА_1 в натурі в окремий об'єкт нерухомості належну йому частку із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, яка складається з 4/9 частини житлового будинку №39 за адресою Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, смт. Карнаухівка, вул. Леніна, який складається з житлового будинку А-1, загальною площею 49,0 кв. м., житловою площею 28,5 кв.м; літньої кухні - Д-1 з прибудовою - д-1, сараїв - Е-1, 3-1, Л-1, Н-1, погребу - О-1, вбиральні - И-1, колодязю - К, водопроводу № 2, огорожі № 1,3-5, тротуару - І. Визнати право власності за ОСОБА_1 в цілому на самостійний об'єкт нерухомого майна 4/9 частини житлового будинку №39 за адресою Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, смт. Карнаухівка, вул. Леніна, який складається з житлового будинку А-1, загальною площею 49,0 кв. м., житловою площею 28,5 кв.м; літньої кухні - Д-1 з прибудовою - д-1, сараїв - Е-1, 3-1, Л-1, Н-1, погребу - О-1, вбиральні - И-1, колодязю - К, водопроводу № 2, огорожі № 1,3-5, тротуару - І.

Від голови Карнаухівської селищної ради ОСОБА_8 до суду надійшла письмова заява, в якій він просить розглядати справу без участі представника, зазначив, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

У зв'язку з тим, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у спірному будинку не зареєстровані і не проживають, в судове засідання не з'явились, будучи належним чином повідомлені про місце, час та дату розгляду справи, про що свідчить оголошення у газеті Вісті Придніпров`я № 56 від 16.07.2015 року, про поважні причини неявки суду не повідомили, заяви про розгляд справи за їх відсутності до суду не надходило, тому суд вважає за можливе, згідно зі ст. 169 ЦПК України, розглянути позовні вимоги за їх відсутності, ухваливши рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи.

Представник третьої особи - Реєстраційної служби Дніпродзержинського міського управління юстиції в судове засідання не з`явився, в наданій суду письмовій заяві просить справу розглянути без участі представника, заперечень проти позову не має.

Суд, взявши до уваги позицію представника позивача, представника відповідача, представника третьої особи, дослідивши докази у справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, 29.05.1998 року померла мати позивача ОСОБА_4 (л.с. 7). 08 квітня 2014 року позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом (л.с. 23) після смерті спадкодавця ОСОБА_4, зареєстроване в реєстрі за №2-806, спадкова справа № 806/2014, посвідчене завідуючою Сьомої дніпропетровської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, на 4/9 частини житлового будинку №39 з відповідною частиною господарчих та побутових будівель та споруд, розташованого на земельній ділянці площею 4032 кв.м. у Дніпропетровській області, місто Дніпродзержинськ, смт. Карнаухівка, вулиця Леніна, який належав померлій на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Карнаухівською селищною радою депутатів трудящих 13.04.1960 року за №13 (л.с. 29), зареєстрованого в Обласному комунальному підприємстві «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» 02.02.1984 року, записаного у реєстрову книгу №1 за реєстровим № 99. Згідно листа ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» від 19.02.2015 р. вих.. №238 за даними інвентаризаційної справи право власності на житловий будинок №39, розташований за адресою: м. Дніпродзержинськ, смт. Карнаухівка, вулиця Леніна станом на дату останньої реєстрації - 28.05.2001 року було зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі рішення Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська від 16.04.2001 року (л.с. 31) та на підставі рішення Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська від 27.10.1999 року (л.с. 32) - 2/9 частини житлового будинку; ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 03.09.1991 року посвідченого другою дніпродзержинською державною нотаріальною конторою реєстраційний № 1 -3189 - 1/3 частина житлового будинку; ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу від 13.04.1960 року, посвідченого Карнаухівською селищною радою, р.№13 - 4/9 частини житлового будинку. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не

проживають у належних ним часткам житлового будинку, жодного звязку з ними позивач не підтримує,

відомостей щодо імовірного їх місця проживання позивач не має. Відповідно до технічного висновку (л.с. 34) за результатами обстеження стану конструкцій будівель та споруд про можливість відділення частини в окреме домоволодіння з присвоєнням окремої поштової адреси № ІІ-005/15 від 25.02.2015 року складений Державним підприємством «Проектний інститут «Дніпродзержинськміськпроект», на підставі результатів обстеження будівельних конструкцій, будівель та споруд, розташованих на ділянці № 39 по вул. Леніна у смт. Карнаухівка м. Дніпродзержинськ, встановлено: конструкції житлового будинку (літер А-1), літньої кухні (літер Д-1), прибудови (літер д-1), сараїв (літер Е-1, 3-1, Л-1, Н-1), погребу (літер О-l), туалету (літер И-1) деформацій не мають, знаходяться у задовільному технічному стані, що відповідає категорії К-ІІ та придатні до подальшої експлуатації. Таким чином, обидві частини домоволодіння (одна частина, яка складає 4/9 частини, належить ОСОБА_1, друга частина, яка складає 5/9 частин, належить ОСОБА_2 та ОСОБА_3Г.) можуть функціонувати як окремі домоволодіння з присвоєнням кожній частині самостійної поштової адреси.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного із них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності.

Виходячи з викладеного, керуючись ст. ст. 328, 356, 358, 364 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212 216 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до Карнаухівської селищної ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Реєстраційна служба Дніпродзержинського міського управління юстиції про виділ належної частини в натурі із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та визнання права власності на майно.

Виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, в натурі в окремий об'єкт нерухомості належну йому частку із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, яка складається з 4/9 частини житлового будинку №39 за адресою Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, смт. Карнаухівка, вул. Леніна, який складається з житлового будинку А-1, загальною площею 49,0 кв. м., житловою площею 28,5 кв.м; літньої кухні - Д-1 з прибудовою - д-1, сараїв - Е-1, 3-1, Л-1, Н-1, погребу - О-1, вбиральні - И-1, колодязю - К, водопроводу № 2, огорожі № 1,3-5, тротуару - І.

Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, в цілому на самостійний об'єкт нерухомого майна 4/9 частини житлового будинку №39 за адресою Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, смт. Карнаухівка, вул. Леніна, який складається з житлового будинку А-1, загальною площею 49,0 кв. м., житловою площею 28,5 кв.м; літньої кухні - Д-1 з прибудовою - д-1, сараїв - Е-1, 3-1, Л-1, Н-1, погребу - О-1, вбиральні - И-1, колодязю - К, водопроводу № 2, огорожі № 1,3-5, тротуару - І.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Погребняк Т.Ю.