Справа № 579/1751/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

12 січня 2015 року Кролевецький районний суд Сумської області

у складі: судді - Сірої Г.І.,

за участі секретаря - Печенової Л.В.

з участю: представника

позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кролевець справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення факту належності на праві приватної власності 1/8 частини житлового будинку з господарськими будівлями померлій та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 в особі представника за довіреністю ОСОБА_1 звернувся до суду 08.12.2014 року з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок А-1 з огорожею N, право власності на 1/8 частину якого, згідно облікових даних Кролевецького РБТІ, зареєстроване на ім'я ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Кролевецькою державною нотаріальною конторою 27.01.1972 року за р.№103. На інші 7/8 частин вказаного майна право власності зареєстроване на ОСОБА_2 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом. Загальна площа будинку становить 180,6 кв.м, житлова - 46,3 кв.м, вартість житлового будинку з огорожею становить 56992 грн. 00 коп. Вартість 1/8 вказаного майна, відповідно становить 7124 грн. 00 коп.

16 вересня 1975 року він, ОСОБА_4, уклав Договір дарування відповідно якого він подарував 1/8 частину житлового будинку загальною площею 47,3 кв.м з належними до цієї частини надвірними будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, своїй матері ОСОБА_5. В органах БТІ договір дарування не зареєстрований. Він, ОСОБА_2, постійно проживав разом з матір'ю ОСОБА_5 в зазначеному будинку. ОСОБА_5 вважала, що договору дарування достатньо, щоб володіти частиною цього будинку, як власник.

ОСОБА_5 постійно проживала разом з ним, своїм сином ОСОБА_2, в зазначеному будинку і являлася одним із співвласників. ОСОБА_5 розпоряджалась будинком і огорожею, як співвласник, підтримувала їх в належному технічному стані, за необхідності проводила ремонти.

Земельна ділянка по АДРЕСА_1 розміром 0,0728 га для будівництва і обслуговування житлового будинку була передана в приватну власність йому, ОСОБА_2, згідно з рішенням 18 сесії 5 скликання Кролевецької міськради від 21.11.2007 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла. Після її смерті відкрилась спадщина на належну їй 1/8 частину житлового будинку з огорожею по АДРЕСА_1. За життя ОСОБА_5 заповіту не залишила. Спадкоємцями на належне їй майно є її сини - ОСОБА_2 та ОСОБА_3. На момент смерті ОСОБА_5 разом з померлою постійно проживав він, її син, ОСОБА_2. У встановленний строк він не подав письмову заяву про прийняття спадщини, але фактично вступив в управління та володіння спадковим майном і таким чином прийняв спадщину відповідно до ст. 549 ЦК УРСР 1963 року. Інший спадкоємець на спадщину не претендує.

На сьогодні право власності на 1/8 частину житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1, яка належала померлій ОСОБА_5, зареєструвати в реєстраційній службі неможливо, оскільки відповідно до п.7 ст.16 Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно», для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно, заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа. Тому для встановлення зазначеного факту він змушений звернутись до суду. Від встановлення зазначеного факту залежить можливість визнання за ним, ОСОБА_2, права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Представник позивача за довіреністю (а.с.8) ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просить їх задовольнити з підстав, зазначених в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 надав суду заяву, в якій просить проводити розгляд справи за його відсутності, а також зазначив, що на спадщину після смерті ОСОБА_5 у виді 1/8 частини житлового будинку по АДРЕСА_1 він не претендує (а.с.55).

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

В АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок літ.А-1 з огорожею літ. N. Загальна площа будинку становить 180,6 кв.м, житлова площа - 46,3 кв.м, вартість житлового будинку з огорожею становить 56992 грн. 00 коп. Сарай літ.Б розібраний. Право власності на 1/8 частину житлового будинку, згідно облікових даних Кролевецького РБТІ зареєстроване на ім'я ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Кролевецькою державною нотаріальною конторою 27.01.1972 року за р.№103. Право власності на 7/8 частин вказаного будинку зареєстроване на ім'я ОСОБА_2 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Кролевецькою державною нотаріальною конторою 29.05.1997 року за р.№1-1435 (а.с.11, 15).

Згідно Договору дарування від 16 вересня 1975 року ОСОБА_4 подарував 1/8 частину житлового будинку загальною площею 47,3 кв.м з належними до цієї частини надвірними будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, ОСОБА_5 (а.с.13, 14). Однак в органах БТІ Договір дарування не був зареєстрований, тому з обліковими даними Кролевецького РБТІ 1/8 частина зазначеного житлового будинку значиться зареєстрованою за ОСОБА_4 (а.с.11).

Земельна ділянка по АДРЕСА_1 розміром 0,0728 га для будівництва і обслуговування житлового будинку була передана в приватну власність ОСОБА_2 згідно з рішенням 18 сесії 5 скликання Кролевецької міськради від 21.11.2007 року, про що свідчить державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №396471 (а.с.16).

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кролевець Сумської області (а.с.12). Відкрилася спадщина на належне їй майно.

Відповідно до ст.529 ЦК УРСР (1963 р.) при спадкуванні за законом спадкоємцями першої черги є діти, дружина і батьки. Спадкоємцями першої черги спадкоємців за законом ОСОБА_5 є її сини - ОСОБА_3 (а.с.38) та ОСОБА_2 (а.с.56).

Як вбачається з довідки Кролевецької районної державної нотаріальної контори, інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 спадкова справа не заводилась. Інформація щодо заповіту посвідченого від імені ОСОБА_5 в Спадковому реєстрі відсутня (а.с.44-46).

ОСОБА_2 проживав разом із спадкодавцем ОСОБА_5 на момент її смерті, що підтверджується записами Будинкової книги для прописки громадян по АДРЕСА_1 (а.с.24-28), фактично вступив в управління та володіння спадковий майном, а тому відповідно до ст. 549 ЦК УРСР є таким, що прийняв спадщину.

ОСОБА_3 на час відкриття спадщини не проживав разом із спадкодавцем ОСОБА_5, в управління та володіння спадковим майном не вступав, до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини не звертався. А тому відповідно до ст.553 ЦК УРСР є таким, що відмовився від спадщини. Як вбачається з письмової заяви ОСОБА_3 на спадщину після смерті ОСОБА_5 у виді 1/8 частини житлового будинку по АДРЕСА_1 він не претендує (а.с.55).

Оформити спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 позивач не може, оскільки право власності на 1/8 частину вказаного нерухомого майно не зареєстровано за спадкодавцем ОСОБА_5 в Кролевецькому РБТІ (а.с.11). В теперішній час виготовлена технічна документація на житловий будинок по АДРЕСА_1 (а.с.17-23), однак реєстрація будинку як нерухомості в установленому порядку неможлива в зв'язку зі смертю ОСОБА_5. На звернення позивача в Кролевецьку районну державну нотаріальну контору з приводу оформлення спадкових прав після смерті ОСОБА_5 йому було надано роз'яснення державним нотаріусом щодо неможливості оформлення спадкових прав позасудовим шляхом (а.с.29).

Оскільки, при розгляді справи в суді маються достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_5 на законних підставах володіла на праві власності 1/8 частиною житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1, тому вказаний факт слід встановити за рішенням суду. Оскільки позивач шляхом вчинення певних дій після смерті ОСОБА_5 у встановленому законом порядку прийняв спадщину на 1/8 частину житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1, яка належала померлій на підставі Договору дарування від 16 вересня 1975 року, спадкоємці за заповітом чи спадкоємці першої черги спадкоємців за законом, які б претендували на спадщину відсутні, інших осіб, які б відповідно до ст. 535 ЦК УРСР мали право на обов'язкову частку у спадщині судом не встановлено, тому право власності на вказане нерухоме майно слід визнати за ОСОБА_2.

У відповідності до ч.3 ст.88 ЦПК України суд стягує з відповідача судовий збір по справі у розмірі 365 грн. 40 коп.

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 524-527, 529,548-549 ЦК УРСР (1963р.), ст. ст. 391, 392 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, ч.2 ст.256, ст.259, ч.3 ст.88 ЦПК України,

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві приватної власності 1/8 частини житлового будинку в АДРЕСА_1: житловий будинок літ. А-1 загальною площею 180,6 кв.м, житловою - 46,3 кв.м, огорожа літ. N, загальною вартістю 56992,00 грн., ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/8 частину житлового будинку в АДРЕСА_1: житловий будинок літ. А-1 загальною площею 180,6 кв.м, житловою - 46,3 кв.м, огорожа літ. N, загальною вартістю 56992,00 грн., в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Кролевець.

Стягнути з ОСОБА_3 в дохід держави судовий збір в розмірі 365 грн. 40 коп.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Г. І. Сіра