Провадження № 2/344/808/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

19 лютого 2015 рокум. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої - суддіБабій О.М.

секретаряОрнат Л.І.,

з участю позивачки ОСОБА_1, представника позивачки ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Івано-Франківського міського суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання втрати права користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась в суд з вказаним позовом до ОСОБА_3.

Позов ОСОБА_1 мотивувала тим, що вона є наймачем з квартири АДРЕСА_1. В квартирі також зареєстровані її сини ОСОБА_4 та ОСОБА_3 та не зважаючи на це ОСОБА_3 вже 12 років не проживає у квартирі, його особисті речі в квартирі відсутні. Відповідач в даній квартирі не проживає 12 років, комунальні платежі, які нараховуються згідно чисельності зареєстрованих осіб, не сплачує. За вказаних обставин просила визнати ОСОБА_3 такими, що втратив право на користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1.

Позивачка та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі. Просили суд позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку. Про причини неявки суд не повідомив.

У судовому засіданні свідок ОСОБА_5. показав, що відповідач ОСОБА_3 в квартирі позивачки не проживає.

Свідок ОСОБА_6. суду дала показання та зазначила, що більше 12 років ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_1 не проживає, а речей відповідача у квартирі позивачки немає.

З урахуванням положень ст. 224 Цивільно-процесуального кодексу України суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

Заслухавши пояснення позивачки та її представника, показання свідків, дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено, що спір між сторонами виник з приводу порушення права користування нерухомим майном, внаслідок чого ОСОБА_1 позивається про його відновлення, шляхом визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Позивачка із дітьми вселилась у квартиру АДРЕСА_1 на підставі ордеру, який було видано чоловіку позивачки (а.с.4).

Згідно довідки № 02-02/2853 від 16.09.2014 року, виданої КП «Єдиний розрахунковий центр» у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 (а.с.5).

Реєстрація відповідача у даній квартирі підтверджується також довідкою Управління державної міграційної служби в Івано-Франківській області, яка була витребувана на запит суду в порядку ч. 3 ст. 122 ЦПК України (а.с.10).

Позивачка вказує, що реєстрація у квартирі відповідача, який насправді має зовсім інше місце проживання, перешкоджає здійсненню нею прав на вільне користування нерухомим майном.

Слова позивачки підтверджується актами від 10.06.2014 року, 25.09.2014 року, 03.12.2014 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Статтею 72 ЖК Української РСР встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Крім того згідно із ч. 2 ст. 167 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Отже, відповідач не проживає у вищевказаній квартирі, понад строки встановлені законодавством, а тому його слід визнати такими, що втратив право на користування житловим приміщенням.

З огляду на викладене суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, відповідно до ст. 71, 72, 167 ЖК України, ст.ст. 3, 4, 10, 11, 60, ЦПК України, керуючись ст.ст. 213-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання втрати права користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте Івано-Франківським міським судом за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається через Івано-Франківський міський суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Довідка: повний текст рішення виготовлено 23 лютого 2015 року.

СуддяБабій О.М.