Провадження № 2/761/1063/2015
У Х В А Л А

Іменем України

15 травня 2015 року Шевченківський районний суд м. Києва

в складі:

головуючого - судді: Осаулова А.А.

при секретарі: Вольда М.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Обслуговуючий кооператив «Автогаражне товариство «Берізка-1» про виселення та стягнення орендної плати, -

в с т а н о в и в:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернувся до Шевченківського районного суду м. Києва з вказаним позовом до ОСОБА_3

Ухвалою суду від 03.11.2014 року вказану позовну заяву було залишено без руху та надано строк для усунення недоліків.

Ухвалою суду від 05.02.2015 року було відкрито провадження та призначено розгляд справи на 23.03.2015 року.

В судовому засіданні судом було поставлено на обговорення учасників процесу питання щодо направлення вказаної справи за підсудністю до Києво-Святошинського районного суду Київської області, тобто за місцем знаходження нерухомого майна щодо виселення з якого та щодо стягнення орендної плати за утримання якого виник спір.

Представник позивача в судовому засіданні при вирішенні вказаного питання покладався на розсуду суду.

Представник відповідача підтримали вказану ініціативу суду.

Суд, заслухавши представників присутніх сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що вказану цивільну справу необхідно направити за підсудністю до Києво-Святошинського районного суду Київської області.

Згідно зі ч.1 ст.109 ЦПК України позови до фізичних осіб пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому порядку місцем її проживання або місцем її перебування.

Між тим, згідно ч.1 ст.114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна пред»являються за місцезнаходженням майна або його основної частини.

Крім того, у відповідності до рекомендацій п. 42 постанови Пленуму ВИЩОГО СПЕЦІАЛІЗОВАНОГО СУДУ УКРАЇНИ З РОЗГЛЯДУ ЦИВІЛЬНИХ І КРИМІНАЛЬНИХ СПРАВ від 1 березня 2013 року N 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна.

Як вбачається зі змісту даної позовної заяви, представник позивача просить суд виселити відповідача ОСОБА_3 з незаконно займаного гаражу та стягнути кошти орендної плати за користування ним, а саме нежитлового приміщення гаражу АДРЕСА_1, а відтак, спір між сторонами виник з приводу незаконного користування і утримання нерухомого майна, яке територіально не перебуває в Шевченківському районі міста Києва.

Згідно з п.2 ч.1 ст. 116 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо після відкриття провадження у справі і до початку судового розгляду виявилось, що заяву було прийнято з порушенням правил підсудності.

Оскільки за встановлених судом обставин до початку судового розгляду виявилося, що вирішення спору щодо користування і утримання нерухомого майна у цій справі не відноситься до підсудності Шевченківського районного суду м. Києва, тому суд вважає, що справу необхідно направити за підсудністю до Києво-Святошинського районного суду Київської області, за місцем знаходження нерухомого майна.

Керуючись ст.ст. 114, 116, 293, 294 ЦПК України, -

у х в а л и в :

Цивільну справу №761/31642/14-ц (провадження 2/761/1063/2015) за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Обслуговуючий кооператив «Автогаражне товариство «Берізка-1» про виселення та стягнення орендної плати, - направити за підсудністю до Києво-Святошинського районного суду Київської області.

Апеляційна скарга на ухвалу може бути подана протягом п'яти днів з дня отримання ухвали до Апеляційного суду м. Києва через Шевченківський районний суд м.Києва. Ухвала суду набирає законної сили після закінчення зазначених вище строків або після розгляду справи апеляційним судом, якщо її не скасовано.

Суддя: