справа № 619/1303/15-ц
провадження 2/619/835/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 травня 2015 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді - - Остропілець Є.Р.

при секретарі - - Дмитриченкової Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, Русько - Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області «Про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом»,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернулася з позовом в Дергачівський районний суд Харківської області до ОСОБА_4, ОСОБА_5, Русько - Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом.

В підтвердження позову ОСОБА_3 посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями від 12.09.1986 р., посвідченого секретарем виконкому Русько-Лозівської сільської ради (р.№ 80) ОСОБА_6 належить житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

В 1988 році батько ОСОБА_3 зніс вищезазначений будинок та побудував новий житловий будинок літ. «А-1» (з прибудовою літ. «а», а в 2011 році прибудував прибудову літ «а1» та ганок літ. «а2») загальною площею 103,8 кв.м., житловою площею 60,3 кв.м., але право власності на нього в встановленому законом порядку оформлено не було.

Також в період з 1990 року по 2000 рік мій батько ОСОБА_6 збудував наступні надвірні будівлі: сарай літ. «В», сарай літ. «Й», сарай літ. «Л», сарай літ. «Н»,сарай літ. «О», гараж літ. «Ж», лазню літ. «З» та вбиральню літ. «П».

ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 і на день смерті постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1.

Спадщину після смерті батька ОСОБА_6, позивачка ОСОБА_3 прийняла згідно зі ст.1269 ЦК України (в ред. 2003 року) шляхом подання в Дергачівську державну нотконтору заяви про прийняття спадщини у встановлений законом шестимісячний строк.

Інші спадкоємці першої черги за законом - дружина померлого ОСОБА_6 - ОСОБА_4 та його син ОСОБА_5 подали в Дергачівську державну нотаріальну контору заяви про відмову від прийняття спадщини у встановлений законом шестимісячний строк, але на даний час претендують на частину спадкового майна.

По невідомим для позивачки причинам ОСОБА_6 не зареєстрував за собою право власності на вищезазначений житловий будинок з надвірними будівлями в БТІ згідно з укладеним договором купівлі-продажу. Але згідно з діючим на той час законодавством, а саме ст.128 Цивільного Кодексу України (в ред. 1963 року) право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачене законом або договором.

Згідно ст.224 Цивільного Кодексу України (в ред. 1963 року) за договором купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. Тобто заключив договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, батько позивачки отримав у власність вищезазначений житловий будинок з надвірними будівлями.

Позивачка ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, в заяві просила заслухати справу у її відсутність, на задоволенні позову наполягає.

Відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_4 та представник третьої особи Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не з'явилися, в заявах просили заслухати справу без їх присутності, не заперечують проти задоволення позову.

Суд, дослідивши представлені докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом було встановлено, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями від 12.09.1986 р., посвідченого секретарем виконкому Русько-Лозівської селищної ради (р.№ 80) батьку позивачки ОСОБА_6 належить житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

В 1988 році батько ОСОБА_3 зніс вищезазначений будинок та побудував новий житловий будинок літ. «А-1» (з прибудовою літ. «а», а в 2011 році прибудував прибудову літ «а1» та ганок літ. «а2») загальною площею 103,8 кв.м., житловою площею 60,3 кв.м., але право власності на нього в встановленому законом порядку оформлено не було.

Також в період з 1990 року по 2000 рік мій батько ОСОБА_6 збудував наступні надвірні будівлі: сарай літ. «В», сарай літ. «Й», сарай літ. «Л», сарай літ. «Н», сарай літ. «О», гараж літ. «Ж», лазню літ. «З»та вбиральню літ. «П».

ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 і на день смерті постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1..

Спадщину після смерті батька ОСОБА_6, позивачка ОСОБА_3 прийняла згідно зі ст.1269 ЦК України ( в ред. 2003 року) шляхом подання в Дергачівську держнотконтору заяви про прийняття спадщини у встановлений законом шестимісячний строк.

Інші спадкоємці першої черги за законом - дружина померлого ОСОБА_6 - ОСОБА_4 та його син ОСОБА_5 подали в Дергачівську держнотконтору заяви про відмову від прийняття спадщини у встановлений законом шестимісячний строк, але на даний час претендують на частину спадкового майна.

ОСОБА_6 не зареєстрував за собою право власності на вищезазначений житловий будинок з надвірними будівлями в БТІ згідно з укладеним договором купівлі-продажу. Але згідно з діючим на той час законодавством, а саме ст.128 Цивільного Кодексу України (в ред. 1963 року) право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачене законом або договором.

Згідно ст.224 Цивільного Кодексу України (в ред. 1963 року) за договором купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. Тобто заключив договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, батько Позивачки отримав у власність вищезазначений житловий будинок з надвірними будівлями.

Згідно ст. 1217 ЦК України … спадкування здійснюється за заповітом або за законом…

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, той з подружжя який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Таким чином, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 209-215 ЦПК України, ст.ст. 1217, 1261, 1268, 1269, 1270 ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_3, право власності на житловий будинок літ. «А-1» з прибудовами літ. «а», літ «а1» та ганком літ. «а2» (загальною площею 103,8 кв.м. житловою площею 60,3 кв.м.) та надвірні будівлі: сарай літ. «В», сарай літ. «Й», сарай літ. «Л», сарай літ. «Н», сарай літ. «О», сарай літ. «К», гараж літ. «Ж», лазню літ. «З» та вбиральню літ. «П», літню кухню літ. «Б» з верандою літ. «б», погріб літ. «Г», вигрібну яму літ. «Е», навіси літ. «Д» та літ. «Р», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті мого батька ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Є.Р. Остропілець