Справа № 589/131/15-ц
Провадження № 2/589/242/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2015 р. Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого - судді Лєвші С.Л.,

з участю: секретаря судового засідання Лях В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Шостка Сумської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Шосткинської міської ради Сумської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Шосткинська міська державна нотаріальна контора

- про встановлення факту належності за життя на праві власності квартири померлій та визнання права власності на це нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,-

ВСТАНОВИВ:

14 січня 2015 року ОСОБА_1 звернулася до Шосткинського міськрайонного суду Сумської області з позовом до виконавчого комітету Шосткинської міської ради Сумської області, в якому просить:

- встановити факт належності за життя на праві власності квартири АДРЕСА_1 (далі- Квартира-1) за ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року в місті Шостка Сумської області;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на Квартиру-1 в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року у місті Шостка Сумської області померла ОСОБА_2.

Після її смерті залишилось спадкове майно - Квартира-1, яку вона згідно з розпорядженням керівника органу приватизації житлово-комунального відділу заводу «Імпульс» від 02 вересня 1993 року приватизувала в приватну власність. Вказана Квартира-1 складається з однієї житлової кімнати площею 20,1 кв.м, кухні площею 7,1 кв.м, вбиральні поєднаної в санвузол площею 2,9 кв.м, коридору площею 3,8 кв.м, вбудованої шафи площею 0,8 кв.м.

До дня смерті ОСОБА_2 була зареєстрована та проживала у вказаній квартирі. Позивач зареєстрована та проживає у Квартирі-1 з 16 квітня 1996 року та по теперішній час. На день смерті ОСОБА_2 позивач проживала з нею однією сім'єю.

За своє життя ОСОБА_2 склала заповіт від 25 січня 2000 року, в якому на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження: належну їй на праві особистої власності Квартиру-1 заповідала позивачу.

Від спадкування Квартири-1 позивач не відмовлялася, продовжила проживати в цій квартирі, сплачувати всі комунальні послуги та зробила в ній ремонт.

Нещодавно позивач забажала оформити свідоцтво про право власності на Квартиру-1 у порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, для чого звернулась до державної нотаріальної контори, однак державний нотаріус, вивчивши всі подані документи, відмовила у вчиненні нотаріальної дії, так як правовстановлюючий документ на Квартиру-1 не зареєстрований у відповідному реєстраційному органі.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, але надала суду заяву в якій зазначено, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить розглянути справу за її відсутності. (а.с.53).

Представник відповідача виконавчого комітету Шостинської міської ради Сумської області в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву в якій зазначено, що заперечень проти позову не має та просить розглянути справу за його відсутності. (а.с.52).

Представник Шосткинської міської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, про час, дату і місце судового засідання повідомлений належним чином. (а.с.49).

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Так, із паспорту громадянина України НОМЕР_1 виданого Шосткинським МВ УМВС України в Сумській області 14 березня 1996 року вбачається, що ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 року у місті Шостка Сумської області. (а.с.6).

Із свідоцтва про право власності на житло від 24 вересня 1993 року вбачається, що його видано згідно з розпорядженням від 02 вересня 1993 року і зареєстровано житлово-комунальним відділом заводу «Імпульс» у реєстрову книгу за №261. Це свідоцтво посвідчує, що квартира яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, дійсно належить на праві приватної власності ОСОБА_2. Загальна площа квартири становить 34,7 кв.м. (а.с.8).

Із заповіту від 25 січня 2000 року вбачається, що ОСОБА_2 на випадок смерті зробила розпорядження: належну їй квартиру за АДРЕСА_1 заповіла ОСОБА_1. 25 січня 2000 року заповіт посвідчено приватним нотаріусом Шосткинського міського нотаріального округу Сумської області Ломако С.П. та зареєстровано у реєстрі за №150. (а.с.9).

Із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 виданого 19 липня 2000 року вбачається, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року в місті Шостка Сумської області про що в книзі реєстрації актів про смерть 19 липня 2000 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Шосткинського міськвиконкому Сумської області зроблено запис за №711. (а.с.10).

Із Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06 січня 2015 року вбачається, що державним нотаріусом Шосткинської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року, на квартиру за АДРЕСА_1. В обґрунтуванні постанови зазначено, що спадкоємцем надано правовстановлюючий документ на вищезазначене нерухоме майно - свідоцтво про право власності на житло, видане органом приватизації ЖКВ заводу «Імпульс» 24 вересня 1993 року, яке не зареєстроване у відповідному реєстраційному органі, відсутня реєстрація в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно, чим підтверджується державна реєстрація права власності на вищезазначену квартиру. (а.с.11).

Із довідки про реєстрацію та склад сім'ї виданої 11 грудня 2014 року Казенним підприємством «Шосткинський казенний завод «Імпульс» за №45/466 вбачається, що ОСОБА_1 проживає за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстрована за цією адресою з 16 квітня 1996 року. Крім того, разом з нею була зареєстрована та проживала ОСОБА_2, а саме, з 24 лютого 1982 року по день смерті - ІНФОРМАЦІЯ_2 року. (а.с.12).

Відповідно до технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 в місті Шостка значиться - квартира посімейного, спільного заселення розташована на IV поверсі 5 поверхового будинку та складається з 1 кімнати житловою площею 20,1 кв.м, у тому числі: 1-а кімната - площею 20,1 кв.м; кухня площею - 7,1 кв.м; вбиральня поєднана в санвузол площею 2,9 кв.м; коридор площею - 3,8 кв.м; вбудована шафа площею - 0,8 кв.м. Крім того, квартира обладнана балконом площею - 2,2 кв.м. Загальна площа квартири - 36,9 кв.м. (а.с.13, 14).

Із довідки виданої 12 грудня 2014 року КП «Шосткинське МБТІ» за №1663 вбачається, що збільшення загальної площі з 34,7 кв.м до 36,9 кв.м у квартирі за АДРЕСА_1 не є самочинним згідно Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна №127. (а.с.15).

Із звіту про незалежну оцінку ринкової вартості об'єкта нерухомості складеного 10 січня 2015 року, дата оцінки - 09 січня 2015 року, замовником якого є ОСОБА_1 вбачається, що ринкова вартість об'єкта станом на дату оцінки складає 129000 гривень. (а.с.16-31).

Положенням ст.25 Цивільного кодексу України від 16 січня 2003 року за №435-IV (далі - ЦК України) передбачено, що цивільна правоздатність особи припиняється у зв'язку з її смертю, тобто померла особа не може мати майна на праві власності, а може бути тільки встановлений факт наявності цього майна у неї на праві власності за життя та визнати право власності на майно за спадкоємцями в порядку його спадкування.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно із ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.1296 ЦК України спадкування є перехід прав і обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Крім того, відповідно до ч.1 ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року за №1952-IV (далі - Закон №1952-IV), державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) - єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об'єкти та суб'єктів цих прав.

Закон №1952-IV набрав чинності з 03 квітня 2004 року.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.19 Закону №1952-IV, державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Відповідно до абзацу 20 пункту 1 Указу Президента України «Про оптимізацію системи центральних органів виконавчої влади» від 09 грудня 2010 року за №1085/2010, утворено Державну реєстраційну службу України, поклавши на цю Службу функції з реалізації державної політики у сфері реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, у сфері реєстрації релігійних організацій, а також функції Міністерства юстиції України з реалізації державної політики у сфері реєстрації.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 за життя отримання свідоцтво про право власності на Квартиру-1, але фізично не мала можливості зареєструвати цей документ у електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно, оскільки на час її смерті, а це ІНФОРМАЦІЯ_2 року, такого Реєстру ще не було створено.

Право власності ОСОБА_2 на вищевказане нерухоме майно виконавчим комітетом Шосткинської міської ради не оспорюється.

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Крім того, відповідно до ст.548 Цивільного кодексу Української РСР від 18.07.1963 року за №1540-VI, для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст.549 Цивільного кодексу Української РСР від 18.07.1963 року за №1540-VI, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину:

1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном;

2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Таким чином, перелічені докази логічно поєднуються одне з одним, підтверджують характер правовідносин сторін, дають суду всі підстави вважати, що позов ОСОБА_1 знайшов своє обґрунтування у судовому засіданні, а також, враховуючи те, що представник відповідача виконавчого комітету Шосткинської міської ради Сумської області в судове засідання надав заяву у якій позовні вимоги визнає, суд вважає, що за ОСОБА_2, що померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року в місті Шостка Сумської області, може бути встановлений факт належності їй за життя на праві власності Квартири-1, та може бути визнано право власності на це нерухоме майно за позивачем ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Керуючись ч.1 ст.2, п.5 ч.1 ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року за №1952-IV, ст.548, 549 Цивільного кодексу Української РСР від 18 липня 1963 року за №1540-VI, ст.25, 328, 392, 1268, 1296 ЦК України, ст.3, 5, 10, 11, 57-60, ч.4 с.174, ст.209, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Шосткинської міської ради Сумської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Шосткинська міська державна нотаріальна контора про встановлення факту належності за життя на праві власності квартири померлій та визнання права власності на це нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Встановити факт належності за життя на праві власності квартири АДРЕСА_1, загальною площею 36,9 кв.м та житловою площею 20,1 кв.м, за ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року в місті Шостка Сумської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 36,9 кв.м та житловою площею 20,1 кв.м, в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року в місті Шостка, Сумської області.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Шосткинський міськрайонний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами які не були присутніми під час проголошення рішення суду, протягом цього строку з дня отримання копії рішення.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області С.Л.Лєвша