САМАРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
Справа № 206/3263/15-ц
Провадження № 2/206/973/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"15" вересня 2015 р.

Самарський районний суд м. Дніпропетровська у складі: головуючого судді Зайченко С.В., при секретареві Корсун М.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дніпропетровська в порядку ст. 197 ЦПК України цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив № 360», треті особи: ОСОБА_4, Восьма ОСОБА_1 державна нотаріальна контора про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

24 червня 2015 року позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, який з обґрунтували тим, що ОСОБА_5, була членом Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив №360». Вартість квартира АДРЕСА_1 у цьому кооперативі нею була сплачена у повному обсязі в сумі 9321 рублів у 1990 році. 24 лютого 2014 року ОСОБА_5 померла. Вони є єдиними спадкоємцями першої черги за законом, що прийняли спадщину, та вважають що за ними можливо визнати право власності на вищезазначену квартиру, що стало причиною звернення з позовом до суду, в якому вони просять суд визнати за ними право власності по 1/2 частини житлової квартири АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, яка померла 24 лютого 2014 року.

Представник позивача у судове засідання не зявилася надала на адресу суду заяву з проханням розглядати справу за її відсутністю, зазначивши, що позов підтримую у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не зявився надав на адресу суду заяву з проханням розглядати справу за його відсутністю, заперечень проти позову немає.

Третя особа ОСОБА_4 у судове засідання не зявився надав на адресу суду заяву з проханням розглядати справу за його відсутністю, зазначивши у ній що не заперечує щодо позову.

Представник восьмої ОСОБА_1 державної нотаріальної контори у судове засідання не зявився надавши на адресу суду пояснення, в яких просив також розглядати справу за його відсутністю.

Дослідив матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав, встановлених в судовому засіданні.

Суд встановив, що ОСОБА_2 одружився з ОСОБА_5, про що свідчить свідоцтво про одруження серії VІІ-УР №049783 (а.с.5).

02 березня 1974 року народився ОСОБА_3 та 08 листопада 1965 року народився ОСОБА_4, батьками яких є ОСОБА_2 та ОСОБА_5, про що свідчить свідоцтво про народження Серії І-КИ 453736 та Серії І-ЯК № 1235996 (а.с.5-5-а).

ОСОБА_5 померла 24 лютого 2014 року (а.с.6).

З довідки виданої Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив № 360» від 26.03.2015 року №68, вбачається що ОСОБА_5 сплатила вартість квартири АДРЕСА_2 в повному обсязі а саме 9321 рублів у 1990 році. Загальна площа квартири складає 65 кв.м., житлова площа 37,2 кв.м. (а.с.9).

З довідки Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив № 360» від 21.11.2014 року №190, вбачається, що на момент смерті ОСОБА_5, а саме 24 лютого 2014 року з нею проживали та були зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, її чоловік ОСОБА_2 та син ОСОБА_3 (а.с.10).

За даними технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_3, вона складається з: 1-коридор площею 11,8 кв.м., 2 житлова площею 11,8 кв.м., 3-туалет площею 1,3 кв.м., 4-ванна площею 2,8 кв.м., 5-житлова площею 8,2 кв.м., 6-житлова площею 17,2 кв.м., 7 кухня площею 7,7 кв.м., 8-кладова площею 1,3 кв.м., І-лоджія площею 2,1кв.м., ІІ-балкон площею 0,8 кв.м., загальна площа квартири складає 65 кв.м., а житлова 37,2 кв.м. (а.с.11-13).

Згідно відповіді від 12.03.2015 року №2395 від КП «ОСОБА_1 міжміське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_1 обласної ради вбачається, що станом на 31 грудня 2012 року в інвентаризаційній справі відсутні відомості щодо реєстрації права власності за адресою: АДРЕСА_4 (а.с.7).

Постановами нотаріуса від 20 березня 2015 року та 21 серпня 2015 року позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на на квартиру №64, розташовану в будинку №13, по вул. Агнії Барто м. Дніпропетровськ після смерті 24 лютого 2014 року ОСОБА_5 у звьязку з відсутністю у них правовстановлюючих документів на вищезазначене нерухоме майно на імя спадкодавця (а.с.8-8-а).

За правилами ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.1 ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 ст. 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється термін в шість місяців, який починається з моменту відкриття спадщини.

Статтею 1258 ЦК України передбачено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття. Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За змістом ч.1 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до положень ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ч. 1 ст. 15 Закону України «Про власність», член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.

За наведених обставин ОСОБА_5 як така, що сплатила пайовий внесок на квартиру, на підставі ч. 1 ст. 15 Закону України «Про власність» набула право власності на квартиру АДРЕСА_5.

Суд, також керуючись вимогами ст. 360-7 ЦПК України, враховує правовий висновок, викладений у постанові Верховного Суду України від 13 червня 2012 року № 6-54 цс 12 за наслідками розгляду заяви про перегляд судового рішення з мотивів неоднакового застосування судом касаційної інстанції одних і тих самих норм матеріального права у подібних правовідносинах, за яким відповідно до статті 2 Закону України від 01 липня 2004 року №1952-ІV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

У разі смерті члена житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, члена садівницького товариства, яким до дня смерті не були внесені повністю пайові внески, до складу спадщини входять частина внесеного паю та інші суми, які підлягають поверненню, а не квартира, дача, гараж, садовий будинок. Частка пайового внеску, що належала померлому входить до складу спадщини на загальних підставах. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди.

За довідкою КП «ОСОБА_1 міжміське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_1 обласної ради (а.с. 7), ОСОБА_5 за життя право власності на квартиру не зареєструвала.

Та обставина, що у позивачів відсутні правовстановлюючі документи на квартиру, не може бути підставою для відмови у позові.

У пункті 3.1 інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», звертається увага на те, що відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Аналізуючи наведені вище норми права та співвідношуючи їх з встановленими в судовому засіданні фактичними обставинами справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 209, 212-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 по 1/2 за кожним частині житлової квартири АДРЕСА_6, яка в цілому складається з: 1-коридор площею 11,8 кв.м., 2 житлова площею 11,8 кв.м., 3-туалет площею 1,3 кв.м., 4-ванна площею 2,8 кв.м., 5-житлова площею 8,2 кв.м., 6-житлова площею 17,2 кв.м., 7 кухня площею 7,7 кв.м., 8-кладова площею 1,3 кв.м., І-лоджія площею 2,1кв.м., ІІ-балкон площею 0,8 кв.м., загальна площа квартири складає 65 кв.м., а житлова 37,2 кв.м.

Стягнути з Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив № 360» на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_3 судовий збір у розмірі 3654 грн., по 1827 грн. кожному.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Самарський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: