романівський районний суд житомирської області
Справа № 290/568/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 серпня 2015 року Романівський районний суд Житомирської області

у складі:

головуючого судді Лесько М.О.

при секретарі Мединській І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт. Романові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Романівської сільської ради Романівського району Житомирської області за участю третьої особи - Реєстраційної служби Романівського районного управління юстиції у Житомирській області про скасування свідоцтва про право власності та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

17.06.2015 року позивач - ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача - Романівської сільської ради Романівського району Житомирської області про скасування свідоцтва про право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та визнання права власності за нею на даний житловий будинок, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер її чоловік - ОСОБА_3, з яким позивач спільно побудувала вищевказаний будинок, проживали в ньому, та продовжує проживати після його смерті. Дочка позивача ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4, звернулась до виконавчого комітету Романівської сільської ради Романівського району Житомирської області із заявою про визнання права власності на вказаний житловий будинок за ОСОБА_3 Рішенням виконавчого комітету Романівської сільської ради Романівського району Житомирської області №50 від 22.09.2006 року визнано право власності на даний житловий будинок за померлим чоловіком позивача - ОСОБА_3, та проведено реєстрацію права власності на дане нерухоме майно в Бердичівському міжрайонному бюро технічної інвентаризації. Після звернення позивача до Романівської сільської ради Романівського району Житомирської області із заявою про визнання незаконним рішення виконавчого комітету Романівської сільської ради Романівського району Житомирської області №50 від 22.09.2006 року, рішенням Романівської сільської ради №25 від 22.05.2015 року відмінено вищезазначене рішення та надано дозвіл позивачу на оформлення права власності на вищезазначений житловий будинок. Реєстраційною службою Романівського районного управління юстиції Житомирської області позивачу було відмовлено у реєстрації права власності на будинок та рекомендовано звернутись до суду про скасування реєстрації права власності на будинок за її померлим чоловіком.

У судове засідання сторони не з'явились.

Від представника позивача до суду надійшла заява, в якій він просить справу розглядати за його відсутності та відсутності позивача, представник та позивач позов підтримують повністю, просять його задовольнити.

Відповідач Романівська сільська рада Романівського району Житомирської області не забезпечила участь свого представника у судовому засіданні, до суду надійшла заява за підписом голови сільської ради Макарчук О.М., згідно якої Романівська сільська рада позов визнає у повному обсязі, не заперечує проти його задоволення і просить розглядати справу без участі представника сільської ради.

На підставі статей 158, 169 Цивільного процесуального кодексу України (надалі по тексту - ЦПК України) суд вважає можливим розглядати справу за відсутності сторін та ухвалити рішення у справі на підставі наявних в ній доказів.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Відповідно до пункту 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.06.2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

Суд приходить до висновку, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів сторін чи інших осіб. Дослідивши письмові докази, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2, виданим 28.03.2002 року виконавчим комітетом Романівської сільської ради Дзержинського району Житомирської області (а.с. 4).

ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3, виданим 16.01.2014 року відділом державної РАЦС реєстраційної служби Житомирського МУЮ у Житомирській області (а.с. 5).

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 03.11.2006 року виконавчий комітет Романівської сільської ради Романівського району Житомирської області, посвідчив, що житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 (а.с.6).

Відповідно до рішення виконавчого комітету Романівської сільської ради Романівського району Житомирської області №25 від 22.05.2015 року відмінено рішення виконавчого комітету Романівської сільської ради Романівського району Житомирської області №50 від 22.09.2006 року та надано дозвіл ОСОБА_1 на оформлення права власності на вищезазначений житловий будинок (а.с.10).

Бердичівським МБТІ 04.10.2006 року на даний житловий будинок був виданий технічний паспорт на ім'я ОСОБА_1 (а.с. 8-9).

Згідно ч. 1, 4 ст.25 Цивільного кодексу України (надалі по тексту - ЦК України), здатність мати цивільні права та обов'язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи. Цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Відповідно до п.11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Судом встановлено, що на час видання свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 03.11.2006 року, ОСОБА_3 помер, тому на час видання свідоцтва його правоздатність припинилась, у зв'язку з чим не могли вчинятись будь-які дії щодо набуття права власності.

Таким чином, видане на підставі рішення виконавчого комітету Романівської сільської ради Романівського району Житомирської області №50 від 22.09.2006 року свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 03.11.2006 року не відповідає вимогам цивільного законодавства та призвело до порушення майнових прав позивача.

Відповідно до ч.1 ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

За таких підстав, суд вважає, що позовні вимоги про скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 03.11.2006 року виданого виконавчим комітетом Романівської сільської ради Романівського району Житомирської області, що посвідчує право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_3 є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Позивач також просить визнати за нею право власності на вказаний житловий будинок з господарськими спорудами.

Відповідно до ст.529 Цивільного кодексу УРСР 1963 року, який діяв на момент смерті ОСОБА_3, при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.

Відповідно до ст.548 Цивільного кодексу УРСР 1963 року для набуття спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв.

Відповідно до ст.549 Цивільного кодексу УРСР 1963 року спадкоємець вважається таким, що прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Відповідно до ст.1216 Цивільного кодексу України (надалі по тексту - ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.2 ст.1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом мають особи, визначені у статтях 1261-1265 ЦК України.

Відповідно до ст.1261 Цивільного кодексу України - у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачатi за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З таких підстав суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 в цій частині також підлягають задоволенню як обґрунтовані, а тому необхідно визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка - ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

На підставі наведеного вище та керуючись ст.ст. 11, 16, 21, 25, 325, 328, 346, 380, 392, 1216, 1218, 1223, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 529, 548, 549 ЦК УРСР 1963 року, ст.ст. 1, 3, 10, 11, 158, 169, 174, 212-215, 218, 222, 294 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, яке видане 03.11.2006 року виконавчим комітетом Романівської сільської ради Романівського району Житомирської області на ім'я ОСОБА_3.

Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на нерухоме майно - житловий будинок АДРЕСА_1, що була проведена на підставі свідоцтва про право власності, виданого 03.11.2006 року виконавчим комітетом Романівської сільської ради Романівського району Житомирської області на ім'я ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 (громадянка України, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка - ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Житомирської області через Романівський районний суд Житомирської області протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: М.О. Лесько