ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 636/1239/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 травня 2015 року Чугуївський міський суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Панаід І.В.

при секретарі - Шиковій К.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чугуєві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до Чугуївського міського суду Харківської області з позовною заявою та просить визнати за нею право власності на ? частину земельної ділянки, площею 0,0216 га, кадастровий номер НОМЕР_1, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, призначеної для ведення особистого підсобного господарства, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2; право власності на ? частину земельної ділянки, площею 0,1000 га, кадастровий номер НОМЕР_2, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2; право власності на ? частину земельної ділянки, площею 0,0216 га, кадастровий номер НОМЕР_1, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, призначеної для ведення особистого підсобного господарства, яка належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, виданого 05 жовтня 2001 року; та право власності на ? частину земельної ділянки, площею 0,1000 га, кадастровий номер НОМЕР_2, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, виданого 05 жовтня 2001 року.

В обґрунтування позовних вимог Позивач зазначила, що вона фактично прийняла спадщину після смерті чоловіка, так як на момент його смерті постійно проживала разом з ним. Після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини ОСОБА_1 звернулась до Чугуївської держаної нотаріальної контори Харківської області за видачею свідоцтва про право на спадщину, але у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду, у зв`язку з тим, що її чоловік не встиг за життя отримати правовстановлюючий документ на земельну ділянку. ОСОБА_6 продав ОСОБА_1 ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, проте на даний час право власності на спірну ? частину земельних ділянок кадастрові номера НОМЕР_1, НОМЕР_2, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровано за колишнім власником - ОСОБА_4

Позивач в судове засідання не з`явилась, через канцелярію суду надала заяву про підтримання позовних вимог та просила розглянути справу за її відсутності.

ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, подав заяву з прохання розглянути справу за його відсутності. Проти задоволення позовних вимог позивача не заперечував. (а.с. 31).

ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, подав заяву з прохання розглянути справу за її відсутності. Проти задоволення позовних вимог позивача не заперечувала. (а.с. 29).

ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, подав заяву з прохання розглянути справу за її відсутності. Проти задоволення позовних вимог позивача не заперечувала. (а.с.37).

Суд відповідно до вимог ч. 4 ст. 169 ЦПК України вважає за можливе розглядати справу у відсутність сторін за наявними доказами справи.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши та перевіривши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, як такий, що знайшов своє повне підтвердження в процесі розгляду справи.

Судом встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про право власності на спадщину за законом, виданого 10.06.2008 року нотаріусом Чугуївської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №1-2335, ОСОБА_1 належить ? частина житлового будинку АДРЕСА_1 із відповідною частиною надвірних будівель та споруд. (а.с. 7).

26 листопада 2012 року рішенням Чугуївського міського суду Харківської області визнано договір купівлі-продажу ? частки житлового будинку АДРЕСА_1 із відповідною частиною надвірних будівель та споруд чинним з моменту його укладення та визнано за ОСОБА_1 право власності на цю ? частку будинку. (а.с.8).

Отже, Позивач є власником ? частини житлового будинку з відповідною частиною житлових будівель. Але до теперішнього часу право власності на відповідну частину земельних ділянок, призначених для обслуговування цього житлового будинку вона належним чином не має змоги оформити у зв'язку з наступним.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер чоловік Позивача - ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4, виданим 05 грудня 2007 року, місце реєстрації - відділ реєстрації актів цивільного стану по місту Чугуєву Чугуївського міськрайонного управління юстиції Харківської області, актовий запис № 476.(а.с. 10).

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина, яка складається з:

- ? частини земельної ділянки, площею 0,0216 га, кадастровий номер НОМЕР_1, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, призначеної для ведення особистого підсобного господарства, яка належала ОСОБА_5 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, виданого 05 жовтня 2001 року (а.с. 16-17);

- ? частини земельної ділянки, площею 0,1000 га, кадастровий номер НОМЕР_2, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка належала ОСОБА_5 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, виданого 05 жовтня 2001 року (а.с. 13-14).

Згідно статті 1261 ЦК України: у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Таким чином, спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_5 стала його дружина, ОСОБА_1, що підтверджується Свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_5, виданим 29 грудня 1963 року (а.с.12).

Відповідачі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3, діти спадкодавця, від своєї частки спадщини відмовилися на користь Позивача, заяв про прийняття спадщини не подавали, спадщини фактично не приймали.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно ч.1 ст. 1298 ЦК України, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини.

Відповідно до Глави 10 п. 4.9, 4.10 "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України" свідоцтво про право на спадщину видається на підставі письмової заяви спадкоємців після закінчення шести місяців з дня відкриття спадщини. Видача свідоцтва про право на спадщину спадкоємцям, які прийняли спадщину, ніяким строком не обмежена.

Згідно з частиною 3 статті 1296 Цивільного кодексу України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

П. 10 Постанови Пленуму ВСУ від 30.05.2008 року N7 встановлено, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Позивач фактично прийняла спадщину, так як на момент смерті чоловіка постійно проживала разом з ним. Після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини ОСОБА_1 звернулась до Чугуївської держаної нотаріальної контори Харківської області за видачею свідоцтва про право на спадщину, але у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду, у зв`язку з тим, що чоловік не встиг за життя отримати правовстановлюючий документ на земельну ділянку.

Іншими співвласниками земельних ділянок разом із померлим ОСОБА_5 є ОСОБА_4, якій належить ? частина земельних ділянок та ОСОБА_7, якій належить ? частина цих земельних ділянок.

ОСОБА_6 продав ОСОБА_1 ? частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Як виявилося пізніше ? частина земельних ділянок кадастровий номер НОМЕР_1, НОМЕР_2, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 за ним не оформлені належним чином. ? частина цих земельних ділянок до цього часу належать Відповідачу-3 - ОСОБА_4, його тещі.

У відповідності до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

За ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, на даний час право власності на спірну ? частину земельних ділянок кадастрові номера НОМЕР_1, НОМЕР_2, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровано за колишнім власником - ОСОБА_4

Згідно ч. 2 ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян.

Стаття 141 Земельного кодексу України передбачає підстави припинення права користування земельною ділянкою.

Відповідно до ст. 346 ЦК України, право власності припиняється, зокрема, у разі відчуження власником свого майна. Крім того, згідно ч. 2 ст. 346 ЦК України право власності може бути припинене в інших випадках, встановлених законом. Як визначено у ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

За обставин, коли відповідна земельна ділянка знаходиться у володінні ОСОБА_1 і на ній знаходиться її ж нерухомість, право власності на яку зареєстроване у встановленому законом порядку, за змістом положень ЦК та ЗК України застосовується принцип пов'язаності права власності на земельну ділянку та нерухоме майно, яке на цій ділянці знаходиться, а тому ОСОБА_1 має право власності на дану земельну ділянку.

Суд, оцінивши достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на ? частину земельної ділянки, площею 0,0216 га, кадастровий номер НОМЕР_1, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, призначеної для ведення особистого підсобного господарства, яка належала ОСОБА_5 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, виданого 05 жовтня 2001 року, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на ? частину земельної ділянки, площею 0,1000 га, кадастровий номер НОМЕР_2, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка належала ОСОБА_5 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, виданого 05 жовтня 2001 року, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на ? частину земельної ділянки, площею 0,0216 га, кадастровий номер НОМЕР_1, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, призначеної для ведення особистого підсобного господарства, яка належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, виданого 05 жовтня 2001 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на ? частину земельної ділянки, площею 0,1000 га, кадастровий номер НОМЕР_2, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, виданого 05 жовтня 2001 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя -