Провадження № 2/235/1361/15
Справа № 235/2014/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 червня 2015 року м. Красноармійськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі головуючого судді Хмельової С.М.

за участю секретаря судового засідання Кучерявого М.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі №7 м. Красноармійська цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Красноармійської міської ради та ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

До Красноармійського міськрайонного суду звернувся ОСОБА_1 з позовною заявою до Красноармійської міської ради та ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно. В обґрунтування заявлених вимог зазначив, що він постійно мешкає в будинку № 61 по вул. Крупської в м. Красноармійськ Донецької області з 13 серпня 1996 року до цього часу, що підтверджується довідкою, виданою Красноармійською міською радою Донецької області 7.4.2015 р.

1/2 частина вказаного будинку належать йому на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу від 21.7.1990 р., посвідченого державним нотаріусом Першої Красноармійської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, реєстровий № 4181.

Власником 1/2 частини будинку є ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим 16 червня 1994 року державним нотаріусом Першої Красноармійської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, зареєстрованому в реєстрі за № 1490.

1 грудня 1993 року померла ОСОБА_4, що підтверджується Свідоцтврм про право на спадщину за законом, виданим 16 червня 1994 року державним нотаріусом Першої Красноармійської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, зареєстрованому в реєстрі за № 1490. Спадкоємець ОСОБА_4 ОСОБА_2 не проживає у спірному будинку з часу отримання спадщини, зацікавленості у ньому не виявляє, право власності на будинок у встановленому законом порядку не зареєструвала.

Таким чином, з 21 липня 1990 року і до цього часу, а саме, протягом 24 років і 4 місяці, він відкрито, безперервно володіє будинком № 61 по вул. Крупської в м. Красноармійськ Донецької області. Після смерті ОСОБА_4 він залишився єдиним володільцем вказаного будинку. ОСОБА_2 протягом вказаного строку знала про його володіння будинком і не предявляла вимог по набуттю права власності на нього, як на спадкове майно.

Факт володіння вказаним будинком підтверджується тим, що позивач постійно проживає в ньому, здійснює необхідний догляд і ремонт будинку, сплачує за комунальні послуги. Також, вказаний факт підтверджується Технічним паспортом на житловий будинок, виготовлений КП «Бюро технічної інвентаризації», в якому він зазначений як власник 1 цілої частки будинку.

Крім того, позивачу передана у приватну власність 1 ціла земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю від 18.09.2000р., виданим на підставі рішення виконкому Красноармійської міської ради від 21.06.2000р. за № 308.

Таким чином, позивач вважає, що набув право власності на будинок № 61 по вулиці Крупській в місті Красноармійськ за набувальною давністю, згідно з умовами статті 344 ЦК України. Позивач просить суд визнати за ним право власності

Позивач до судового засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі, на поверненні судового збору не наполягає.

Відповідач представник Красноармійської міської ради до судового засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без участі представника міської ради та справу вирішити на розсуд суду.

Відповідач ОСОБА_2 до судового засідання не зявилась, надіслала суду лист, відповідно до якого визнала позовні вимоги, а саме суду повідомила, що після смерті матері ОСОБА_5, яка мешкала за адресою: місто Красноармійськ, вулиця Крупської, будинок 61, та померла у 1993 році, всі документи вона віддала ОСОБА_6 по проханню своєї матері, так як мати не хотіла щоб у будинку були інші господарі крім ОСОБА_6 та ОСОБА_1. С 1 червня 1994 року вона ніякого відношення до земля та побудовам на землі не має. Все це належить ОСОБА_1. Приїхати до суду у неї немає можливості через стан здоровя. Визнала, що дружина позивача сплатила їй кошти за будинок і тому на нерухоме майно вона не претендує (а.с.98-100).

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з'ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до довідки Красноармійськоїміської ради від 07.04.2015 року ОСОБА_1 зареєстрований і мешкає за адресою: м. Красноармійськ, вулиця Крупської, будинок 61 з 13.08.1996 року (а.с.3).

1/2 частина будинку 614 по вулиці Крупській міста Красноармійська належать ОСОБА_1 на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу від 21.7.1990 р., посвідченого державним нотаріусом Першої Красноармійської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, реєстровий № 4181 (а.с.4).

Власником 1/2 частини будинку є ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим 16 червня 1994 року державним нотаріусом Першої Красноармійської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, зареєстрованому в реєстрі за № 1490 (а.с.5-6).

ОСОБА_1 сплачує комунальні послуги (а.с. 7-70).

Згідно технічного паспорту на житловий будинок, виготовленого КП «Бюро технічної інвентаризації», ОСОБА_1 зазначений як власник 1 цілої частки будинку (а.с.71-74).

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном- протягом п»яти років, набуває право власності на це майно ( набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Виходячи зі змісту ст. 344 ЦК України, обставинами, які мають значення для справи, і які повинен довести саме позивач, є : законний об»єкт володіння, добросовісність володіння, відкритість володіння, давність володіння та його безперервність .

Стаття 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, ОСОБА_1 довів, що він відкрито, безперервно володіє нерухомим майно протягом 10 років, а саме 1/2 будинку 61 по вулиці Крупській міста Краснорамійськ Донецької області, і тому є всі підстави визнати за ним право власності на це нерухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись ст.344 ЦК України , ст.ст.10, 11, 57, 209, 212-218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Красноармійської міської ради та ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на 1/2 частину будинку № 61 по вулиці Крупська міста Красноармійська Донецької області, позначеному в Технічному паспорті літерою А 1 1 сіни, позначені в Технічному паспорті літерою а 1 -1, тамбур, позначений в Технічному паспорті літерою а2-1, тамбур, позначений в Технічному паспорті літерою а3-1, ганок, тамбур, позначений в Технічному паспорті літерою а4-1, вбиральня, позначений в Технічному паспорті літерою Б-1, літня кухня, позначена в Технічному паспорті літерою 3-1, гараж, позначений в Технічному паспорті літерою 1-1, сарай, позначений в Технічному паспорті літерою К-1, огорожу, позначену в Технічному паспорті літерою N1 ворота, позначені в Технічному паспорті літерою N2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

У судовому засіданні 30 червня 2015 року проголошено вступну та резолютивну частини рішення. Повний текст рішення виготовлено 5 липня 2015 року.

Суддя