Справа № 569/9161/15-ц
21 вересня 2015 року
Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючий суддя - Галінська В.В.
при секретарі - Капріян І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання та позбавлення права користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернулася до Рівненського міського суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання та позбавлення права користування житловим приміщенням.
В обгрунтування позову посилається на те, що вона відповідно до договору купівлі-продажу від 15.05.2008 р. за № 2130 є власником житлового будинку за НОМЕР_1, що знаходиться по АДРЕСА_1. Відповідач у вказаному будинку не проживає понад читири роки.
В судове засідання позивачка та її представник подали до суду письмове клопотання про розгляд справи у їх відсутність. Позовні вимоги підтримують та просять задоволити. Не заперечують проти винесення заочного рішення по справі.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений заздалегідь та належним чином, про причини неявки суду не повідомляв, заяви про розгляд справи за його відсутності не подав. За таких обставин суд ухвалив розглянути справу у відсутність сторін згідно ст. 169, 225 Цивільного процесуального кодексу України з винесенням заочного рішення по справі..
Дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до наступних висновків.
Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Рівненського міського бюро технічної інвентаризації» за реєстраційним номером НОМЕР_2 від 20.05.2008 року на підставі договору купівлі-продажу від 15.05.2008р., посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Матвійчуком О.С., зареєстрованого в реєстрі за № 2130.
З дослідженого в судовому засіданні повідомлення адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України в Рівненській області вбачається, що ОСОБА_3 зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 з 26.01.2010 року.
Відповідно до ст.319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
В силу вимог ст.405 Цивільного кодексу України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідачем не надано доказів на спростування доводів позивача, а судом їх не встановлено, тому суд прийшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, доведені і підлягають до задоволення в частині усунення перешкод в користуванні власністю, так як ОСОБА_3 не проживає за адресою АДРЕСА_1 без поважних причин з 2011 року.
Згідно ст. 7 Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи; запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
За наведених обставин, суд прийшов до висновку, що вимога в частині подальшого зняття відповідача з реєстрації до задоволення не підлягає, оскільки суд прийшов до висновку, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням, що є правовою підставою для зняття його з реєстрації.
За таких обставин у відповідності до вимог діючого законодавства вимоги позивача підягають до задоволення частково.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 319, 405 ЦК України, ст.ст. 88, 169, 214-215, 225 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1
В задоволенні позову в частині зняття ОСОБА_3 з реєстрації місця проживання - відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд з поданням в десятиденний строк апеляційної скарги з дня проголошення рішення.
У випадку неподання заяви про перегляд заочного рішення чи апеляційної скарги, рішення набирає законної сили після закінчення строку на їх подання.
Повний текст рішення виготовлено 07 листопада 2014 року.
Суддя - підпис
згідно з оригіналом:
Суддя Рівненського міського суду В.В.Галінська