Справа № 520/5015/15-ц
Провадження № 2/520/3053/15
08.09.2015 року Київський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого - судді Огренич І.В.
при секретарі - Камінській О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Київський районний відділ ГУ ДМС України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом та просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 у м. Одесі та зобовязати Київський районний відділ ГУ ДМС України в Одеській області зняти відповідача з реєстраційного обліку за зазначеною адресою. При цьому позивачка посилається на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 10 лютого 2015 року вона є власником квартири АДРЕСА_2. За зазначеною адресою також зареєстрований колишній власник квартири відповідач ОСОБА_2, який ухиляється від зняття з реєстраційного обліку та з моменту придбання позивачкою квартири за вищезазначеною адресою не проживає, будь-яких витрат по оплаті комунальних послуг не несе, що погіршує матеріальний стан позивачки. Місцезнаходження відповідача невідоме, а тому вона вимушена звернутись до суду з даним позовом.
Позивачка у судове засідання не зявилась, повідомлялась, представник позивачки - ОСОБА_3 надала до суду заяву, якою позовні вимоги підтримала у повному обсязі, справу просить розглядати за її відсутності, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач у судове засідання не зявився, повідомлявся, надав до суду заяву, якою позовні вимоги визнав у повному обсязі, справу просить розглянути за його відсутності.
Відповідно до ч.2 ст. 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Як встановлено у судовому засіданні, на підставі договору купівлі-продажу від 10 лютого 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, реєстровий №50, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2.
Відповідно до довідки КП «ЖКС «Вузівський» від 18 червня 2015 року за №1907 за вищезазначеною адресою також зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який є колишнім власником квартири.
З матеріалів справи вбачається, що відповідач з лютого 2015 року у квартирі АДРЕСА_2 не проживає, речей своїх не утримує, що також підтверджується актом від 23 листопада 2015 року за підписами сусідів позивачки ОСОБА_5, ОСОБА_6, який посвідчений належним чином керівником ділянки №2 КП «ЖКС «Вузівський».
Згідно ст.391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідач, залишаючись зареєстрованим у квартирі, створює позивачці перешкоди у реалізації свого права як власника, оскільки розрахунок платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, у звязку з чим позивачка вимушена сплачувати комунальні послуги за відповідача, що погіршує її матеріальний стан.
При таких обставинах, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням законними, обґрунтованим та підлягаючими задоволенню.
Щодо вимог про зобовязання Київського районного відділу ГУ ДМС України в Одеській області зняти відповідача з реєстраційного обліку у цій частині вимоги задоволенню не підлягають, оскільки позивач визначила статус Київського РВ у м. Одесі ГУ ДМС України в Одеській області в даній цивільній справі в якості третьої особи. Положення третьої особи у цивільному процесі врегульовані ст. ст. 34, 35 ЦПК України і суттєво відрізняється від правового положення сторін у процесі, зокрема відповідача. Зобов'язання у цивільному процесі за позовними вимогами не може бути покладено на третю особу, оскільки за загальними нормами процесуального закону, за позовом відповідає відповідач.
Крім того, згідно діючого законодавства, рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є безпосередньою підставою для зняття особи з реєстраційного обліку.
Керуючись ст.ст. 10,11,60,212,213,215,217,218,224-226 ЦПК України, ст. ст. 391 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою №98 по проспекту Маршала Жукова, буд. №12 у м. Одесі, в іншій частині позовних вимог - відмовити.
Рішення може бути оскаржене апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Огренич І. В.