Справа № 570/6048/14-ц
Номер провадження 2/570/352/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 лютого 2015 року

Рівненський районний суд Рівненської області в особі:

судді Красовського О.О.

при секретарі Беднарчук Г.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городищенської сільської ради Рівненського району про визнання майнових прав забудовника в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в :

Позивачка зазначає, що після смерті батька відкрилася спадщина за заповітом. Позивачка у визначений строк прийняла спадщину. Проте не може оформити спадкові права через відсутність у спадкодавця всіх правовстановлюючих документів. Зокрема, будівництво будинку не завершилося, і вона не може оформити право власності на майно. Тому звернулася до суду з позовом, просить його задоволити.

Згідно до заяви, позивачка позов підтримала та просить справу розглянути без її участі.

Представник відповідача згідно до поданої заяви просить справу розглянути без їх участі та позов визнає. Тому суд вважає за можливе застосувати положення ЦПК України щодо можливості розгляду справи у відсутність сторін. Суд вважає, що по справі є можливість ухвалити судове рішення на підставі наявних доказів.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Як встановлено в судовому засіданні, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_3. Дотримуючись строку для прийняття спадщини і відповідно до ч. 1 ст. 1268, ч. 1, 2 ст. 1269, ст. 1270, 1297 Цивільного Кодексу України позивачка звернулась до нотаріуса за видачею свідоцтва про спадщину на нерухоме майно, однак вона змогла оформити свої спадкові права лише на частину спадкового майна. По оформленню її прав на решту спадкового майна позивачці було відмовлено, оскільки на нього відсутні правовстановлюючі документи. Зокрема, відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок АДРЕСА_1

Будівництво вищевказаного житлового будинку було розпочате батьком позивачки, що підтверджується Дозволом на виконання будівельних робіт №518 від 20.11.2006 р.

Згідно Рішення Городищенської сільської ради Рівненського району № 532 від 27 жовтня 2006 року, прийнятого за результатом розгляду заяви ОСОБА_3, на його житловий будинок було присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1. А на підставі Рішення Городищенської сільської ради Рівненського району № 191 від 26 серпня 2014 року поштову адресу було змінено на: АДРЕСА_1

Пізніше на житловий будинок в АДРЕСА_1, КП "РОБТІ" було виготовлено технічну документацію станом на 18.08.2014 року.

Відповідно до Довідки № 472/01-12/14 виданої 12 серпня 2014 року ОСОБА_1 Городищенською сільською радою Рівненського району засвідчено, що земельна ділянка площею 0,1176 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка належала ОСОБА_3 на праві власності, розташована в селі Кругле, Рівненського району Рівненської області.

Інших спадкоємців не має. На даний час виникла потреба у оформленні спадщини після померлого батька та отриманні свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, але в нотаріальному порядку це зробити неможливо, так як спадкове домоволодіння не введене в експлуатацію та на нього відсутній правовстановлюючий документ.

Згідно положення п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30 травня 2008 року, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Таким чином, у зв'язку з тим, що за життя забудовником (спадкодавцем) ОСОБА_3 житловий будинок АДРЕСА_1, не був зданий в експлуатацію, і як наслідок ним не був отриманий правовстановлюючий документ на даний будинок, тобто право власності у спадкодавця за життя не виникло, проте у нього виникли та існували права як забудовника, тому вони можуть бути успадковані спадкоємцем за заповітом - дочкою спадкодавця ОСОБА_1.

Зважаючи на те, що спадкодавцем не була проведена відповідна первинна реєстрація майна, то до спадкоємців не може перейти право власності на майно. В даному випадку до спадкоємців переходять права та обов'язки забудовника, що даватимуть їм право оформити відповідне право приватної власності на вищезазначений житловий будинок із надвірними будівлями в порядку, визначеному законодавством України.

За положеннями ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів є способи, встановлені законом.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України. Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Розглянувши справу в межах заявлених позивачами вимог та зазначених і доведених обставин, враховуючи положення ст.ст. 1216, 1217, 1261, 1268 ЦК України, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Городищенської сільської ради Рівненського району про визнання майнових прав забудовника в порядку спадкування - задоволити повністю.

Визнати, що до ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) в порядку спадкування за заповітом після смерті її батька - ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, переходять майнові права та обов'язки забудовника щодо житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 (в тому числі щодо введення об'єкта в експлуатацію, державної реєстрації права власності на нерухоме майно на власне ім'я, та отримання документів, що посвідчують право власності).

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд Рівненської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Красовський О.О.