пр.№ 2/464/306/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н е)

09.02.2015 року

Сихівський районний суд м.Львова

в складі: головуючого-судді Мички Б.Р.

при секретарі Дулюк Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ частки у спільній сумісній власності, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, в якому після уточнення позовних вимог просить: виділити йому 1/2 частку будинку АДРЕСА_1 в м.Львові в натурі, а саме: тамбур, площею 4,4кв.м, позначений в технічному паспорті під літ. «1-1», коридор, площею 3,4кв.м, позначений в технічному паспорті під літ. «1-2», кухню, площею 10,3кв.м, позначену в технічному паспорті під літ. «1-3», житлову кімнату, площею 18,1кв.м, позначену в технічному паспорті під літ. «1-4», підвал, площею 3,2кв.м, позначений в технічному паспорті під літ. «II», підвал, площею 4,00кв.м, позначений в технічному паспорті «III», сарай, позначений в технічному паспорті під літ. «Д», сарай, позначений в технічному паспорті під літ. «К», туалет, позначений в технічному паспорті під літ. «Е», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14.07.2014р. та свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.12.1985р. належить на праві власності 1/2 частка житлового будинку АДРЕСА_1 в м.Львові. Власником іншої 1/2 частки житлового будинку АДРЕСА_1 в м.Львові був ОСОБА_4, який помер ще в 2011 році. Оскільки відповідачі як спадкоємці ОСОБА_4 не оформили в порядку спадкування право власності на 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1 в м.Львові, він позбавлений можливості в позасудовому порядку за домовленістю з іншими співвласниками здійснити виділ в натурі належної йому на праві власності частки. З врахуванням встановленого між сторонами порядку користування, просить виділити йому в натурі приміщення спільного будинку, позначені в технічному паспорті під літерами «1-1», «1-2», «1-3», «1-4», підвали «І», «ІІ», «ІІІ», та сарай під літ.«Д», сарай під літ.«К», туалет під літ.«Е», які припадають на належну йому 1/2 частку будинку.

Позивач та його представник в судове засідання не з'явилися, представник позивача подала суду письмову заяву в якій просить розглядати справу у її відсутності, не заперечує щодо заочного розгляду справи, позов підтримує та просить задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, а тому, згідно ст.224 ЦПК України, суд вважає можливим розглядати справу у їх відсутності, на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи та з'ясувавши дійсні обставини справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Позивач ОСОБА_1, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14.07.2014р. та свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.12.1985р. являється власником 1/2 частки житлового будинку АДРЕСА_1 в м.Львові. Зазначене право власності зареєстроване за позивачем, що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №24193507 від 14.07.2014р. та №25783184 від 19.08.2014р.

З матеріалів справи вбачається, що власником іншої 1/2 частки житлового будинку АДРЕСА_1 в м.Львові був ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. На даний час, після смерті ОСОБА_4 право власності в порядку спадкування на належну йому ? частку житлового будинку АДРЕСА_1 в м.Львові ніким не оформлена.

Як вбачається з матеріалів інвентаризаційної справи житловий будинок АДРЕСА_1 в м.Львові складається з двох житлових кімнат, двох кухонь, прибудови під літ. «а-1», яку складають два тамбура. Із-за значеної прибудови під літ. «а-1» знято штамп самочинного будівництва як збудованого до 1992 року і площа такої прибудови включена в загальну площу цього будинку. Таким чином, відповідно до свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 14.07.2014р., витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №24193507 від 14.07.2014р. та №25783184 від 19.08.2014р., житловий будинок АДРЕСА_1 в м.Львові має загальну площу 75,8 кв.м, житлову площу 35,2 кв.м, до такого житлового будинку як складові частини належать сарай під літ.«Б», сарай під літ.«В», сарай під літ. «Д», сарай під літ.«И», туалет під літ.«Г», туалет під літ.«Е», колодязь під літ.«к», хвіртки позначені «1», «2», огорожі позначені «3-8», вимощення позначене «І», «ІІ».

З поверхового плану будівлі будинку №7 під літ.А-1 на АДРЕСА_1, що знаходиться на 34 сторінці інвентаризаційної справи на зазначений будинок, вбачається, що такий житловий будинок АДРЕСА_1 без врахування прибудови під літ. «А'-1», що була проведена ОСОБА_4 без оформлення права власності на таку прибудову по теперішній час, складається з тамбура «1-1» площею 4,4 кв.м, коридору «1-2» площею 3,4 кв.м, кухні «1-3» площею 10,3 кв.м, житлової кімнати «1-4» площею 18,1 кв.м, що відповідно до відомості внутрішніх обмірів і підрахунку приміщень будівлі під літ.«А-1» на АДРЕСА_1 в м.Львові зазначені в складі квартири №1, а також приміщень тамбура «2-1» площею 7,4 кв.м, кухні«2-2» площею 9,9кв.м, житлової кімнати«2-5» площею 17,1кв.м, кладовки «2-6» площею 2,7кв.м, що відповідно до відомості внутрішніх обмірів і підрахунку приміщень будівлі під літ.«А-1» на АДРЕСА_1 в м.Львові зазначені в складі квартири № 2. Також до будинку АДРЕСА_1 відносяться 4 підвали, позначені «І» площею 2,7 кв.м, «ІІ» площею 3,2 кв.м, «ІІІ» площею 4,00 кв.м, «ІV» площею 6,8 кв.м., сарай під літ.«Б», сарай під літ.«В», сарай під літ. «Д», сарай під літ.«И», туалет під «Г», туалет під літ.«Е», колодязь під літ.«к», хвіртки позначені «1», «2», огорожі позначені «3-8», вимощення позначене «І», «ІІ». Сарай під літ.«Ж», що належав до будинку АДРЕСА_1 був демонтований, а на його місці позивачем був встановлений позивачем сарай під літ.К.

На підставі матеріалів інвентаризаційної справи на будинок АДРЕСА_1 в м.Львові судом встановлено, що приміщення, яківідповідно до відомості внутрішніх обмірів і підрахунку приміщень будівлі під літ.«А-1» на АДРЕСА_1 в м.Львовізазначені в складі квартир № 1 і № 2 мають окремі входи в будинок. При цьому, між власниками часток будинку АДРЕСА_1 впродовж багатьох років склався порядок користування спільним будинком, відповідно до якого позивач користується приміщеннями квартири №1, сараями під літ.«Д», «К», туалетом під літ.«Е», які припадають на його частку, інший співвласник, ОСОБА_4, користувався приміщеннями квартири №2 та сараями під літ.«Б», «В», «И», туалетом під «Г», які припадають на частку ОСОБА_4, а після смерті ОСОБА_4 такими приміщеннями користуються відповідачі як його спадкоємці.

Ч.1 ст.358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК Україникоженізспіввласниківмає право на наданняйому у володіння та користуваннятієїчастиниспільного майна в натурі, яка відповідаєйогочастці у правіспільноїчастковоївласності.

Ч.1 ст.364 ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно з п.6 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 04.10.1991р. «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

З огляду на встановлені судом обставини щодо можливості виділу позивачу в натурі належної йому 1/2 частки будинку АДРЕСА_1, на яку припадають приміщення цього будинку: тамбур «1-1» площею 4,4 кв.м, коридор «1-2» площею 3,4 кв.м, кухня «1-3» площею 10,3 кв.м, житлова кімната «1-4» площею 18,1 кв.м, підвали «ІІ» площею 3,2 кв.м та «ІІІ» площею 4,00 кв., що складають відокремлену частину будинку з самостійним виходом та належної до будинку частини господарських споруд: двох сараїв під літ.«Д» та під літ.«К», туалета під літ.«Е», якими користувався і по тепер користується позивач, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 є підставним та підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст. 15, 16, 355, 356, 358, 364 ЦК України, та керуючись ст.ст. 10, 15, 60, 88, 169, 209, 212-215, 218, 224-226, 228 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Виділити у власність ОСОБА_1 в натурі 1/2 частку будинку АДРЕСА_1 в м.Львові, яку складають наступні приміщення: тамбур площею 4,4 кв.м, позначений на плані «1-1», коридор площею 3,4 кв.м, позначений на плані «1-2», кухня площею 10,3 кв.м, позначена на плані «1-3», житлова кімната площею 18,1 кв.м, позначена на плані«1-4», підвал площею 3,2 кв.м, позначений на плані «ІІ», підвал площею 4,00 кв.м, позначений на плані «ІІІ», сарай під літ.«Д», сарай під літ.«К», туалет під літ.«Е», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення, а особою, у відсутності якої таке було постановлено, - протягом того ж строку з дня отримання його копії.

Головуючий

Оригінал. Виготовлено в одному екземплярі.