Справа № 729/222/15-ц
У Х В А Л А

17 квітня 2015 р. Бобровицький районний суд Чернігівської області в складі : головуючого-судді Кузюри В.О.,

за участі: секретаря Шлапак Н.А.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

розглядаючи в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бобровиця справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ нерухомого майна між співвласниками з виділом частки в натурі , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить поділити житловий будинок з надвірними будівлями , що розташований в с. Кобижча Бобровицького району Чернігівської області по вул. Матросова, 10 , який належить їм з відповідачем на праві власності , відповідно до належних кожному з них часток та земельні ділянки , які розташовані за вказаною адресою , цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами та для ведення особистого селянського господарства.

До позовної заяви надано копії правовстановлюючих документів , що підтверджують право власності позивача на 3/4 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами та на земельні ділянки.

Так як в позасудовому порядку та в судовому засіданні сторонами не досягнуто домовленості щодо добровільного поділу, сторона позивача просить призначити будівельно-технічну експертизу для визначення вартості майна, варіантів поділу за умови , що поділ можливий.

Сторона відповідача подала письмові заперечення щодо призначення експертизи , так як вважають , що позивачем не надано всіх належних документів для проведення експертизи , а тому експерт не взмозі буде надати вичерпні відповіді на поставлені питання , питання розподілу земельної ділянки не входить до компетенції будівельно-технічної експертизи ( повний текс додається).

Заслухавши сторони , розглянувши клопотання позивача щодо призначення судово-технічної експертизи , заперечення щодо клопотання , суд приходить до наступного висновку .

Відповідно до ст.143 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь в розгляді , з метою з"ясування обставин , що мають значення для справи та потребують спеціальних знань в галузі науки , мистецтва, техніки , ремесла тощо призначає експертизу.

В позовній заяві позивач ставить вимогу про поділ в натурі належного на праві спільної часткової власності нерухомого майна, а саме будівель , земельних ділянок .

Ні суд , ні учасники процесу не мають повноважень щодо вирішення таких питань, а тому виникає потреба в дорученні вирішення даних питань спеціалістами в цій галузі.

Відповідно до Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень , затвердженої наказом Мінюсту № 53/5 від 08.01.1998 року в редакції наказу Мінюсту № 1950/5 від 26.12.2012 року передбачено призначення інженерно- технічних експертиз , в тому числі будівельно-технічної експертизи , основними завданнями якої є вирішення питання щодо вартості нерухомого майна, можливості розподілу об"єктів нерухомого майна, земельно-технічної експертизи , основними завданнями якої є вирішення питання щодо вартості земельних ділянок , можливості розподілу земельних ділянок , визначення порядку користування ними , встановлення сервітуту , тощо. Отже позивач правомірно просить суд призначити експертизу для визначення вартості будівель та можливості їх розподілу , а також вартості затрат на переобладнання, які при цьому передбачаються, а також для вирішення питання щодо визначення варіантів поділу земельних ділянок.

Відповідно до схематичного плану земельної ділянки по вул. Матросова , 10 в с. Кобижча , яка міститься в технічному паспорті на житловий будинок вона складається з земельної ділянки , що має цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку ( на схемі вказано як двір) та продовженням якої є земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства ( на схемі вказано як город) . Так як судові будівельно-технічні експертизи вправі вирішувати питання щодо визначення варіантів поділу земельних ділянок на яких розташовані будівлі , визначення порядку користування ними А вказані позивачем ділянки об"єднані одними межами , є продовженням одна одної , то суд не вбачає перешкод в об"єднані переліку цих питань для проведення саме вказаного позивачем виду експертизи.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача та зобов"язати надати експерту всі правовстановлюючі документи в оригіналі на огляд.

На підставі вищезазначеного та керуючись ст. 143 ,144 ,147, 202 ЦПК України, суд ,-

У Х В А Л И В :

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ нерухомого майна між співвласниками з виділом частки в натурі , судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Яка дійсна вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами , що розташований в с. Кобижча Бобровицького району Чернігівської області по вул. Матросова ,10?

2.Які можливі варіанти реального поділу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами , що розташований в с. Кобижча Бобровицького району Чернігівської області по вул. Матросова ,10 між власниками відповідно до належних їм часток ?

3.Які пропозиції щодо переобладнань необхідних при цьому та яка вартість цих переобладнань ?

4.Які варіанти поділу земельних ділянок площею 0,2500 га , призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд та площею 0, 1747 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в с. Кобижча Бобровицького району Чернігівської області по вул. Матросова ,10 між власниками відповідно до належних їм часток ?

Проведення експертизи доручити спеціалістам Чернігівського відділення КНДІСЕ м. Чернігів , вул. Старобілоуська , 25- А .

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384 , 385 КК України.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 та зобов"язати надати експерту оригінали правовстановлюючих документів на огляд.

В розпорядження експерта надати матеріали справи .

В разі необхідності надання додаткової інформації повідомити суд.

Про час і місце проведення експертизи повідомити сторони , суд.

На період виконання експертизи провадження по справі зупинити .

В частині зупинення провадження ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Чернігівської області протягом пяти днів з дня проголошення через Бобровицький районний суд.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: