Справа № 712/7875/15-ц
Провадження № 2/712/2413/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 вересня 2015 року м. Черкаси

Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого/судді - Євтушенка П.М.

при секретарі - Шевченко О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за ОСОБА_1, представник ОСОБА_2 до Черкаської міської ради, третя особа Комунальне підприємство «Соснівська СУБ» про визнання особа наймачем житлового приміщення, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач 14. 07. 2015 року звернулась до суду з позовом до Черкаської міської ради, третя особа КП «Соснівська СУБ» про визнання її наймачем житлового приміщення, посилаючись на те, що на підставі ордеру № 23 виданого 22. 10. 1990 року ЖЕУ-1 її мати ОСОБА_3, отримала право на заселення в кімнату № 23, що розташована по АДРЕСА_1 зі складом сім'ї дві особи: вона та позивач.

Прізвище позивача з ОСОБА_3 на ОСОБА_1 було змінено у зв'язку з одруженням 16. 10. 2009 року. Рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради від 10. 10. 2014 року № 967 «Про затвердження акту прийому-передачі відомчого житлового фонду у власність територіальної громади» гуртожиток за вищезазначеною адресою був переданий у власність територіальної громади міста Черкаси.

З 21. 03. 2007 року мати позивача ОСОБА_3 знята з реєстраційного обліку у зв'язку з вибуттям за іншим місцем проживання.З моменту вибуття квартиронаймача за іншим місцем проживання, позивач самостійно несе всі обов'язки наймача житлового приміщення, в тому числі сплачує комунальні послуги, заборгованість відсутня, що підтверджується квитанціями на сплату комунальних платежів. Іншого житла у власності не має.

З метою переведення особового рахунку на дану кімнату, позивач звернулась до КП «Соснівська служба утримання будинків Черкаської міської ради» з заявою про зміну договору найму та відкриття особового рахунку, але отримала відмову від 10. 04. 2015 року, мотивовану відсутністю механізму зміни сторони на яку виданий ордер в договорі найму житлових приміщень у гуртожитках та запропоновано вирішити це питання в судовому порядку.

Просила суд, визнати її наймачем кімнати № 23 що розташована по АДРЕСА_1.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю та просила їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав та заперечував проти позову.

Представник третьої особи вважає, що позов підлягає до задоволення.

Суд, заслухавши пояснення позивача, сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до наступного:

В судовому засіданні встановлено, що підставі ордеру № 23 виданого 22. 10. 1990 року ЖЕУ-1 її мати позивача ОСОБА_3, отримала право на заселення в кімнату № 23, що розташована по АДРЕСА_1, зі складом сім'ї дві особи: вона та позивач.

16. 10. 2009 року між позивачкою та ОСОБА_4 було зареєстровано шлюб, про що свідчить, після реєстрації шлюбу прізвище позивачки було змінено з ОСОБА_3 на ОСОБА_4.

Відповідно до рішення Черкаської міської ради № 967 від 10. 10. 2014 року гуртожиток по АДРЕСА_1 було передано до комунальної власності територіальної громади м. Черкаси та баланс КП «Соснівська СУБ».

Враховуючи необхідність змінити договір найму кімнати позивач звернулись до балансоутримувача вказаного гуртожитку КП «Соснівська СУБ» із заявою про зміну договору найму, проте листом від 10. 04. 2015 року позивачу було відмовлено в зв'язку з тим, що відповідно до положень 4 глави Житлового кодексу України відсутнє правове регулювання зміни договору найму у гуртожитках.

Позивач на законних підставах проживають у вказаному гуртожитку, належним чином сплачує всі необхідні комунальні послуги, заборгованість по комунальним платежам відсутня.

Згідно вимог ст. 64 Житлового кодексу України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать чоловік/дружина наймача, їх діти і батьки.

Відповідно до ст. 65 ЖК України, особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням.

Згідно з нормою ст. 106 ЖК України повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму замість попереднього наймача.

Статтею 47 Конституції України встановлено кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту , житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача знайшли своє підтвердження в судовому засіданні та підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 5, 10, 11, 57-60, 209, 212-214 ЦПК України, на підставі ст.64, 65, 106 ЖК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, третя особа КП «Соснівська СУБ» про визнання особа наймачем житлового приміщення - задоволити.

Визнати ОСОБА_5 наймачем кімнати № 23, що розташована по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом десяти днів з моменту його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: підпис Євтушенко П.М.