Дата документу 16.02.2015
Справа № 479/138/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2015 року Кривоозерський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Микитей Л.Л.,

за участю секретаря судового засідання Шумської Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Криве Озеро цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кривоозерської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 30 січня 2015 року звернулася в суд з позовною заявою до Кривоозерської сільської ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами в порядку спадкування.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказувала, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла її матір ОСОБА_2, яка постійно до дня смерті проживала в АДРЕСА_1 Після її смерті залишилося спадкове майно - житловий будинок АДРЕСА_1 яке за життя вона заповіла позивачу.

При зверненні до Кривоозерської державної нотаріальної контори про оформлення спадкових прав на житловий будинок, позивачу було відмовлено, в зв'язку з відсутністю на правовстановлюючому документі печатки органу, який його видав.

Посилаючись на неможливість належним чином оформити правовстановлюючий документ на нерухомість, який було видано 06.10.1981 року, в інший спосіб захистити свої порушені права можливість відсутня, позивач просить про задоволення позовних вимог.

В судовому засіданні позивач підтримала позов.

Представник відповідача в суд не з'явився, Кривоозерська сільська рада, на території якої розташована нерухомість, надіслала лист з проханням розглянути справу без участі її представника, позовні вимоги сільська рада визнає.

Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Із письмових доказів встановлено, що згідно свідоцтва про право особистої власності на будівлю № 3315 від 06.10.1981 року (а.с.13), житловий будинок АДРЕСА_1 належав на праві власності ОСОБА_2. Вказане свідоцтво видано на підставі рішення Кривоозерської селищної ради № 119 від 04.08.1981 року. Проведена також реєстрація нерухомості в органах МБТІ, про що свідчить відмітка на свідоцтві, відповідно до якої зазначено , що записано в реєстрову книгу № 13 за реєстровим номером 1825.

Однак на свідоцтві відсутня печать органу місцевого самоврядування, який видав вказане свідоцтво про право власності на будівлю і виправити вказаний недолік неможливо.

Право власності ОСОБА_2 на будівлю виникло у 1981 році одночасно з видачею свідоцтва про право власності та проведенням державної реєстрації будівлі в органах Бюро технічної інвентаризації.

Із даних технічного паспорту (а.с. 5-8) також підтверджується, що власником житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_2

-2-

Відповідно до архівної довідки № 04-04/Д-4 від 09.02.2015 року (а.с. 22), рішенням виконавчого комітету Кривоозерської сільської ради № 35 від 24.10.1996 року ОСОБА_2 виділена земельна ділянка за адресою розташування належного їй житлового будинку, для його обслуговування та ведення особистого підсобного господарства.

За життя, 27 лютого 2008 року ОСОБА_2 склала заповіт (а.с. 20), в якому належний їй житловий будинок , на випадок своєї смерті, заповіла доньці - позивачу по справі.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_2 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 14) .

Позивач, як спадкоємець за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 в передбачений законом строк прийняла спадщину, що вбачається із листа Кривоозерської державної нотаріальної контори (а.с. 16).

Однак в оформленні спадкових прав на будинок позивачу було відмовлено (а.с. 3) по причині неналежного оформленого правовстановлюючого документа, а саме : на правовстановлюючому документі на житловий будинок відсутня печатка сільської ради, яка його видала.

Відповідно до п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04 жовтня 1991 року "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на жилий будинок" право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Згідно з п. 1 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР реєстрація будинків провадилася бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих рад депутатів трудящихся. За змістом п.13 цієї Інструкції за відсутності правовстановлюючих документів бюро технічної інвентаризації на підставі зібраних матеріалів складає мотивований висновок про те, чи належить будівля заявнику, і подає його виконкому місцевої ради депутатів трудящихся, який виносить відповідне рішення. Після винесення виконкомом рішення про оформлення право власності на будинок або домоволодіння, органи комунального господарства, а де їх немає - виконком місцевої ради трудящихся видає власникові свідоцтво про право особистої власності на будинок.

З огляду на викладене, суд вважає, що порядок оформлення права власності на будівлю дотримано, однак саме оформлення правовстановлюючого документу проведено неналежно, відсутня печать органу, який видав правовстановлюючий документ. Можливість виправити вказану помилку втрачена, так як відтиск печаті зразка 1981 року не є тотожним з печаттю , яка є в органа місцевого самоврядування на теперішній час.

За такого , суд вважає, що досліджені в судовому засіданні докази підтверджують, що власником житлового будинку АДРЕСА_1 була ОСОБА_2.

У відповідності до нормативних положень ЦК України - статей 1216, 1218, 1222, 1235, 1268 право власності спадкодавця на нерухоме майно переходить до його спадкоємців, яким є позивач.

Тому наявні підстави для визнання права власності на житловий будинок № 2, що знаходиться по вулиці Горького в с. Криве Озеро Друге Кривоозерського району Миколаївської області за позивачкою в порядку спадкування за заповітом.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 209-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року, право приватної власності на нерухоме майно - житловий будинок АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі в апеляційний суд Миколаївської області через Кривоозерський районний суд апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: (підпис)

З оригіналом згідно:

Суддя Кривоозерського Л.Л. Микитей

районного суду