Справа №628/3562/14-ц
Провадження № 2/628/56/2015
15 травня 2015 року Куп'янський міськрайонний суд Харківської області у складі:
головуючого - судді Литвинова А.В.
при секретарі Борщовій О.Л.,
прокурора - Павлюченко А.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Куп'янську цивільну справу за позовом Куп'янського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Куп'янської райдержадміністрації до ОСОБА_1, третя особа: Державна інспекція сільського господарства в Харківській області про стягнення збитків, заподіяних самовільним використанням земельної ділянки, звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки,
Куп'янський міжрайонний прокурор звернувся до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, працівниками СГБ Куп'янсьго МВ ГУМВСУ в Харківській області встановлено, що громадянин ОСОБА_1 використовує земельну ділянку площею 14 га, яка відносится до земель сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Кислівської сільскої ради. Під час обстеження земельних ділянок встановлено, що громадянин ОСОБА_1 в порушення вимог ст. ст. 123, 125 Земельного кодексу України, без набуття права власності або права користування на вказану земельну ділянку самовільно використовує її, а саме: земельну ділянку площею 14 га засіяв соняшником.
Крім того, було встановлено, що на вищевказану земельну ділянку є розпорядження Куп'янської районної державної адміністрації №355 від 03.11.2009 року, на погодження вибору місця розташування земельної ділянки з метою надання її в оренду та надання дозволу на ім'я ОСОБА_2 на виготовлення проекту землеустрою.
Однак, ОСОБА_2 або будь-якою іншою особою документи щодо землеустрою не отримувалися, та і договір оренди на вищевказану земельну ділянку укладений не був.
Відповідно до вимог ст. 212 Земельного кодексу України, самовільно зайнята ОСОБА_1 земельна ділянка, яка розташована за межами населеного пункту на території Кислівської сільської ради Куп'янського району, загальною площею 14 га, підлягає поверненню Куп'янській районній державній адміністрації без відшкодування витрат, понесених за час незаконного користування нею. При цьому, приведення земельної ділянки у придатний для використання стан здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельну ділянку. Повернення самовільно зайнятої земельної ділянки проводиться за рішенням суду.
Відповідачем заходи, щодо оформлення земельної ділянки не проведені, земельна ділянка яка знаходиться за межами населеного пункту і відповідно до пункту 12 перехідних положень Земельного кодексу України перебуває у володінні Куп'янської районної державної адміністрації не звільнена.
У судовому засіданні прокурор позов підтримав та просив його задовольнити.
Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. За таких обставин на підставі ч. 4 ст. 169 ЦПК України суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів. За таких обставин, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, заслухавши прокуророра, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Працівниками СГБ Куп'янського МВ ГУМВСУ в Харківській області виявлено, що громадянин ОСОБА_1 використовує земельну ділянку площею 14 га, яка відносится до земель сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Кислівської сільскої ради. Під час обстеження земельних ділянок встановлено, що громадянин ОСОБА_1 в порушення вимог ст. ст. 123, 125 Земельного кодексу України, без набуття права власності або права користування на вказану земельну ділянку самовільно використовує її, а саме: земельну ділянку площею 14 га засіяв соняшником ( а.с11-14).
Крім того, було встановлено, що на вищевказану земельну ділянку є розпорядження Куп'янської районної державної адміністрації №355 від 03.11.2009 року, на погодження вибору місця розташування земельної ділянки з метою надання її в оренду та надання дозволу на ім'я ОСОБА_2 на виготовлення проекту землеустрою.
Однак, ОСОБА_2 або будь-якою іншою особою документи щодо землеустрою не отримувалися, та і договір оренди на вищевказану земельну ділянку укладений не був.
Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
Відповідно до ст. 126 Земельного Кодексу України Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
Згідно ст. 14 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально.
Відповідно до п. б ч.1 ст. 211 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність за самовільне зайняття земельних ділянок.
Статтею 212 Земельного Кодексу України передбачено, що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.
Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.
Відповідно до ст. 22 Цивільного Кодексу України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування.
Оскільки земельне законодавство вимагає оформлення належним чином - шляхом отримання в установленому законодавством порядку документа, що посвідчує право на земельну ділянку, а відповідачем дані вимоги були порушені, тобто він зайняв земельну ділянку самовільно, яким згідно ст.1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» визнаються будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.
Оскільки позов обґрунтований, судові витрати по справі по справі у порядку ст. 88 ЦПК України слід стягнути з відповідача на користь держави.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.ст.125, 126, ст.ст.211, 212 Земельного Кодексу України,ст. 22 ЦК України, суд
Зобов'язати ОСОБА_1 звільнити самовільно зайняту ним земельну ділянку за межами населеного пункту на території Кислівської сільської ради Куп'янського району сільськогосподарського призначення площею 14 га земель не витребуваних земельних часток (паїв) із приведенням її у придатний для подальшого використання стан.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір у сумі 243,60 грн.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Куп'янський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк, з дня проголошення рішення, апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів, з дня отримання його копії.

Суддя А.В. Литвинов