Справа № 187/1211/14-ц
РІШЕННЯ

іменем України

"12" лютого 2015 р.

Петриківський райсуд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Іщенко І.М. при секретарі Клисак Н.Г., за участю позивача ОСОБА_1,відповідача ОСОБА_2 , представника відповідача ОСОБА_3, розглянувши позовну заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1, зацікавленої особи Чаплинської сільської ради Петриківського району про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, зобов'язання вчинити певні дії та стягнення моральної шкоди

В С Т А Н О В И В

В жовтні 2014 року до суду звернувся ОСОБА_1 із зазначеним позовом до ОСОБА_2 в якому вказав, що 13.06.2008 року він купив будинок по АДРЕСА_1 у ОСОБА_4, який був розташований на земельній ділянці розміром 0,47 га. На цій ділянці він зробив проїзд до свого огороду для його обробки. Він звернувся до Чаплинської сільради Петриківського району із заявою про виділення йому 0,47 га із яких 0,25 га для обслуговування житлового будинку і 0,22 га для ведення особистого господарства. Але 13.08.2008 року йому рішенням сільради було виділено тільки 0,43 га, а 10.09.2009 року рішенням Чаплинської сільради було передано ОСОБА_2 також частину його земельної ділянки розміром 0,04 га. В подальшому рішення Чаплинської сільради від 13.08.2008 року було відмінено і йому було надано дозволу на виготовлення технічної документації на земельну ділянку у розмірі 0,47 га. При зверненні до ліцензованої організації та обміру ділянки було встановлено, що в нього не вистачає частки 0,04 га, якою користується відповідач.

Просиві суд зобов'язати відповідача усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 0.04 га, яка розташована в АДРЕСА_1 та стягнути судові витрати на його користь. В листопаді 2014 року ОСОБА_1 уточнив позовні вимоги, яким просив суд зобов'язати відповідача усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 0,0387 га , шириною 6 метрів та довжиною 64,5 метрів по вищезазначеній адресі. В січні 2015 року позивач уточнив свої вимоги, просив суд, зобов'язати ОСОБА_2 не перешкоджати йому в користуванні земельної ділянки площею 0,0387 га, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 і межує із земельною ділянкою відповідача і зобов'язати відповідача підписати акт встановлення меж земельної ділянки в натурі, переданої йому у власність.

В грудні 2014 року ОСОБА_2 звернувся до ОСОБА_1 із зустрічною позовною заявою, в якій зазначив, що відповідач намагається незаконно заволодіти його земельною ділянкою і відмовляється від підписання акта встановлення меж земельної ділянки в натурі, що було зазначено комісією з питань землекористування Чаплинської сільської ради Петриківського району 04.04.2011 року. Своїми діями відповідач завдає йому моральної шкоди, так як він не має змоги оформити належним чином документи на землю і нею розпорядитись, він втрачає заробіток через судові розгляди і поїздки до суду, поніс витрати пов'язані із правовою допомогою на представництво в суді і тому моральну шкоду оцінує в розмірі 100 000 грн. Просить суд зобов'язати відповідача підписати акт встановлення меж земельної ділянки в натурі, яка була передана йому у власність, дозволити та надати право голові Чаплинської селищної ради підписати акт встановлення меж земельної ділянки в натурі переданої йому у власність без підписів суміжних користувачів, стягнути із відповідача моральну компенсацію в розмірі 100 000 грн та всі судові витрати.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі, пояснивши, що він з 1995 року по усній домовленості купив житловий будинок у ОСОБА_4 який розташований в АДРЕСА_1 і користувався земельною ділянкою фактична площа якої становила 0,47 га.

В липні 2008 року він нотаріально оформив із ОСОБА_4 договір купівлі-продажу вказаного житлового будинку і звернувся до Чаплинської селищної ради про виділення йому 0,47 га, але 24 липня 2008 року на його ділянку виїхали комісія, зробили обміри і виділили тільки 0,43 га з чим він був не згідний. В нього на цей час розмір земельної ділянки становить 0,0387 га, відповідач відмовляється підписувати акт встановлення меж і користується його земельною ділянкою шириною 6 метрів та довжиною 64,5 метрів, просить суд усунути перешкоди. З позовними вимогами ОСОБА_2 був не згідний.

Відповідач ОСОБА_2 позов не визнав, пояснивши що йому в 2008 році Чаплинської сільрадою було надано в користування земельна ділянка розміром 0,42 га по АДРЕСА_1, Він особисто з 2007 року проживає в м. Дніпропетровську, де навчався і працює до цього часу. В суді уточнив, що на земельній ділянці на цей час відсутній номер ділянці. Підтримав свої вимоги в повному обсязі про стягнення із відповідача 100 000 грн в якості компенсації моральної шкоди.

Від 3-ї особи Чаплинської сільської ради Петриківського району надійшла заява про слухання справи у відсутність їх представника ( а.с.102).

Заслухавши ОСОБА_1 , ОСОБА_2, їх представників, свідка, ознайомившись із матеріалами справи, суд вважає відмовити в задоволенні позовних вимог обох сторін з наступних підстав.

В суді були встановлені наступні факти і юридичні правовідносини.

В суді було встановлено, що 13 червня 2008 року ОСОБА_1 купив у ОСОБА_4 житловий будинок який розташований за адресою АДРЕСА_1 на неприватизованій земельній ділянці загальної площі 34,0 кв.м. ( а.с.4)

24 липня 2008 року узгоджувальна комісія Чаплинської сільради з виїздом на місцевість з'ясувала розмір земельної ділянки ОСОБА_1, яка фактично становила 0,43 га ( а.с.15, 54).

13 серпня 2008 року ОСОБА_1 була передана в приватну власність земельна ділянка в розмірі 0,43 га, із них 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,18 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в АДРЕСА_1, але це рішення було відмінено 5 квітня 2011 року рішенням селищної ради ( а.с.57)

17 березня 2010 року відповідно рішення Чаплинської сільради ОСОБА_1 наданий дозвіл на розробку технічної документації на земельну ділянку розміром 0,04 га для ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1 ( а.с.129), але воно було відмінено рішенням селищної ради 5 квітня 2011 року ( а.с.131)

5 квітня 2011 року рішенням Чаплинської сільської ради Петриківського району було надано ОСОБА_1 дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою на земельну ділянку в розмірі 0,47 га, із них 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,22 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в АДРЕСА_1 ( а.с.11, 55).

Відповідно довідки із Чаплинської селищної ради вказана земельна ділянка площею 0, 47 га не приватизована і державний акт на неї не виготовлявся ( а.с.56). Докази, які б підтверджують розмір вказаної ділянки та документи якими встановлено межі земельної ділянки яка розташована в АДРЕСА_1 в сільській раді відсутні ( а.с.87).

Відповідно витягу із рішення Чаплинської сільської ради від 10 вересня 2009 року ОСОБА_2 було надано дозвіл на розробку технічної документації земельної ділянки розміром 0,4846 га для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_1 ( а.с.123)

Відповідно акту постійної комісії з питань землекористування, архітектури будівництва та екології Чаплинської сільради від 4 квітня 2011 року був складений акт на встановлення меж земельної ділянки загальною площею 0,4275 га для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_2 в АДРЕСА_1, але ОСОБА_1, який є суміжним землекористувачем відмовився від підпису акта встановлення меж земельної ділянка ( а.с.94).Земельна ділянка яка виділялась для господарства ОСОБА_2 також не приватизована і межі її відсутні.

Земельні ділянки позивача та відповідача на час вирішення спору відносяться до комунальної власності Чаплинської селищної ради і спір з приводу користування зазначених земельних ділянок повинен були вирішений і затверджений на сесії селищної ради, висновки якої сторони можуть оскаржити в суді.

Відповідно до ст.. 92 ЗК України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній чи комунальній власності.

Відповідно до ст. 107 ЗК України у разі не можливості виявлення дійсних меж земельних ділянок ,їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної ділянки органами, що розглядають земельні спори та землевпорядними організаціями.

Порядок надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування відноситься до компетенції органів місцевого самоврядування відповідно до ст. 123 ЗК України і до суду може бути оскаржена тільки відмова орган виконавчої влади чи місцевого самоврядування у наданні земельної ділянки та затвердження проекту землеустрою. До компетенції суду не належить компетенція виділяти земельні ділянки, яка належить комунальній власності, а саме територіальній громаді Чаплинської селищної ради.

Позивачем ОСОБА_1 не надано суду доказів про відмову органа Чаплинської селищної ради про відмову у затвердженні проекту землеустрою земельної ділянки,яка йому була надана у користування, ним не надані докази про те що в нього існують перешкоди в користуванні саме з боку ОСОБА_2 чи інших осіб і твердження, що земельна ділянка шириною 6 метрів та довжиною 64,5 метрів знаходиться на земельній ділянці ОСОБА_2 нічим не підтверджується.

Посилання позивача ОСОБА_1 на технічний звіт геодезичних робіт земельної ділянки по АДРЕСА_1 не має значення для вирішення спору, так як вказана земельна ділянка розміром 0,4314 га належить органам місцевого самоврядування Чаплинської сільради, а позивач має право нею тільки користуватись і у суду відсутні підстави зобов'язати відповідача підписати акт встановлення меж. Фото земельних ділянок площею 0,04 га ,яка долучена представником позивача ОСОБА_7 як доказ перешкоджання користування землею з боку ОСОБА_2 нічим не підтверджується ( а.с.34-350

Посилання свідка ОСОБА_8 в суді в тій частині, що влітку 2011 року він був присутнім на сесії як депутат Чаплинської селищної ради, де розглядалась скарга ОСОБА_1 на те, що у нього розмір земельної ділянки становить 0,43 га, а необхідно 0,47 га немає правового значення для вирішення спору по суті, так як тільки рішення органів місцевого самоврядування має значення по справі, а не особисті пояснення їх представників.

ОСОБА_2 в суді також не довів, що відповідач ОСОБА_1 своїми діями спричинив йому моральну шкоду, яка йому завадила користуватись земельної ділянкою, розташованою в с. Чаплинка Петриківського району, пояснивши, що він постійно проживає і працює в місті Дніпропетровську і в його земельна ділянка, передана в користуванні в 2009 році не має точної юридичної адреси, до правоохоронних органів він раніше із скаргами на відповідача не звертався, також не звертався в органи місцевого самоврядування Чаплинської сільради для затвердження проекту відводу його земельної ділянки в натурі.

Відповідно до ст.. 60 ЦПК України кожна сторони зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог.

Позивач ОСОБА_1 не довів в суді, що в нього існують перешкоди в користуванні земельної ділянки, не звертався до органу місцевого самоврядування про встановлення меж земельної ділянки в натурі та не оскаржував його відмову в затвердженні проекту відводу земельної ділянки, позивач ОСОБА_2 не надав доказів щодо спричинення йому моральної шкоди з боку ОСОБА_1 і тому сторонам необхідно відмовити в задоволенні їх позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11,60,88, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В

В позовних вимогах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та зустрічних вимогах ОСОБА_2 до ОСОБА_1, зацікавленої особи Чаплинської сільської ради Петриківського району про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, зобов'язання вчинити певні дії та стягнення моральної шкоди - відмовити.

Рішення може бути оскаржено на протязі 10 днів в Апеляційний суд Дніпропетровської області.

Суддя: І. М. Іщенко