Справа № 278/1103/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 травня 2015 року

Житомирський районний суд Житомирської області

у складі: головуючого судді - Баренко С. Г.,

за участю секретаря судового засідання - Лабенської Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Іванівської сільської ради Житомирського району (далі - Громада) про визнання права власності на садовий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у своєму позові проти Громади просять визнати за ними право власності на садовий будинок АДРЕСА_1 як за спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_3 Вимоги мотивовані тим, що цей будинок було побудовано спадкодавцем у 1982 році та за чинним на той час законодавством державній реєстрації не підлягав.

У письмових заявах до суду позивачі свої вимоги підтримали, просили справу розглядати за їх відсутністю.

Представник Громади звернувся з аналогічними клопотаннями. У вирішенні справи поклався на розсуд суду.

Встановленим обставинам відповідають цивільні правовідносини.

Суд розглядає справи у межах заявлених вимог на засадах змагальності та диспозитивності.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3, який доводився батьком ОСОБА_2 та чоловіком ОСОБА_1 (а.с. 5, 20, 22). Внаслідок смерті останнього відкрилася спадщина на все належне йому майно. Громада не порушує питання про відумерлість спадщини у порядку ст. 1277 ЦК України.

Згідно зі ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Зі змісту ст.ст. 1296, 1297 ЦК України вбачається, що оформлення права на спадщину, в тому числі на нерухоме майно, проводиться шляхом видачі нотаріусом відповідного свідоцтва. Проте, постановою нотаріуса від 06.02.2015 у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на спірний садовий будинок позивачам було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлювальних документів на нього (а.с. 25).

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_3 був членом СТ «Металіст» Соколовського масиву на території Громади та мав у власності земельну ділянку АДРЕСА_1 площею 0,0450 га, що підтверджується державним актом серії НОМЕР_1 (а.с. 10). Земельна ділянка за свідоцтвами про право на спадщину від 06.02.2015 перейшла у власність позивачів у рівних частках (а.с. 11-17). Спірний садовий будинок було побудовано на вказаній земельній ділянці ще у 1982 році, а відповідно до чинного на той час ЦК України (в редакції 1963 року) садові будинки державній реєстрації не підлягали (а.с.7-9).

Відповідно до ст.105-1 ЦК України (в редакції 1963 року) літні садові будиночки, будівництво яких здійснюється без належного проекту або з відхиленням від норм, передбачених законодавством Союзу РСР і Української РСР, чинним на початок будівництва, зносяться особами, які здійснюють таке будівництво.

Ураховуючи, що спірний садовий будинок АДРЕСА_1 не знесений, знаходиться на земельній ділянці, яка перебувала у власності спадкодавця, не є самочинним, а тому суд вважає, що дане майно відноситься до складу спадщини.

Пленум ВСУ у п.8 Постанови №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» також роз'яснив, що у разі смерті члена житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, члена садівницького товариства за умови внесення ним пайового внеску у повному розмірі, до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди.

Матеріали справи свідчать про те, що спадкодавець побудував спірний садовий будинок на законний підставах, що не заборонено законом. Позивачі - єдині спадкоємець за законом, проте використати це своє право не можуть, а тому, враховуючи всі обставини справи, положення ст.ст. 3, 16 ЦК України, суд вважає, що у даному випадку право власності може бути встановлено судом.

Керуючись: ст.105-1 ЦК України (в редакції 1963 року), ст. ст. 3, 15, 16, 328, 1216, 1235, 1268, 1296, 1297 ЦК України, ст. ст. 3, 11, 57, 60, 61, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності за кожною на 1/2 частину садового будинку АДРЕСА_1 на території Іванівської сільської ради Житомирського району (загальна площа 47,3 кв.м., житлова 18,6 кв.м.), як за спадкоємцями за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.

Рішення суду вступає в законну силу після закінчення строку на апеляційне оскарження.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Житомирської області протягом 10 днів після проголошення рішення через Житомирський районний суд.

Суддя: С.Г. Баренко