АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Провадження № 22-ц/790/3834/15 Головуючий 1-ї інстанції - Полєхін А.Ю.
УХВАЛА

«14» травня 2015 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області в складі:

головуючого: Колтунової А.І.,

суддів: Зазулинської Т.П., Міненкової Н.О.,

при секретарі: Щербань Р.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Харківського районного суду Харківської області від 11 грудня 2014 року за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про виселення та вселення власника житлового приміщення,-

ВСТАНОВИЛА:

28 листопада 2014 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про виселення та вселення власника житлового приміщення.

В обґрунтування позову позивач зазначив, що на підставі договору купівлі-продажу від 22 квітня 2014 року є власником житлового будинку АДРЕСА_1 (далі - будинок).

Після укладення вказаного договору купівлі-продажу ОСОБА_2 дізнався про факт проживання в будинку ОСОБА_1 та ОСОБА_3 без правових підстав.

Відповідачі на його вимогу про виселення відмовились у добровільному порядку звільнити житловий будинок, зважаючи на що ОСОБА_2 просив суд вселити його в будинок та виселити з нього ОСОБА_1 та ОСОБА_3

Рішенням Харківського районного суду Харківської області від 11 грудня 2014 року позов ОСОБА_2 задоволено. Вселено ОСОБА_2 у житловий будинок АДРЕСА_1. Виселено ОСОБА_1 та ОСОБА_3 з вказаного житлового будинку. Стягнуто в рівних частках з ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 243,60 грн.

Не погодившись з рішенням суду ОСОБА_1 подано апеляційну скаргу, в якій просить рішення Харківського районного суду Харківської області від 11 грудня 2014 року скасувати, ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_2 відмовити. При цьому посилається на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права.

В суді апеляційної інстанції представник ОСОБА_1 - ОСОБА_4 заявив клопотання про зупинення провадження по справі, посилався на ті обставини, що у провадженні Харківського районного суду Харківської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_5 про визнання недійсним договору купівлі - продажу. У зв'язку з чим, він вважав, що розгляд справи за позовом ОСОБА_2 про виселення неможливий до вирішення вищезазначеної справи.

Заслухавши думку сторін, їх представників, колегія суддів вважає, що клопотання про зупинення провадження по справі підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до п.4 ч.1 ст. 201 ЦПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі неможливості її розгляду до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Із матеріалів справи вбачається, що 19 квітня 2015 року ОСОБА_1 звернувся з позовом до Харківського районного суду Харківської області про визнання недійсним договору купівлі - продажу (а.с. 53).

Ухвалою судді Харківського районного суду Харківської області Назаренка О.В. від 24 квітня 2015 року відкрито провадження по вищезазначеній справі (а.с. 54).

Оскільки розгляд справи ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_5 про визнання недійсним договору купівлі - продажу квартири може вплинути на права та обов'язки сторін по справі, що розглядається в апеляційному порядку, на ухвалення судового рішення по справі, то колегія суддів вважає, що є правові підстави для задоволення клопотання та зупинення провадження по справі.

На підставі викладеного, керуючись, п.4 ч.1 ст. 201, п.3 ч.1 ст. 203, ст. 210 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Клопотання представника ОСОБА_1 - ОСОБА_4 - задовольнити.

Зупинити провадження по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про виселення та вселення власника житлового приміщення до набрання законної сили рішенням по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_5 про визнання недійсним договору купівлі - продажу.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, однак може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з моменту набрання законної сили.

Головуючий:

Судді :