Справа № 219/4284/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19 серпня 2015 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі: головуючого судді Фролової Н.М., при секретарі Соколовій О.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Артемівську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, усунення перешкоди у здійсненні права власності,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить: визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1; усунути перешкоди у здійсненні права власності щодо квартири за адресою: АДРЕСА_2 шляхом зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1, посилаючись на те, що йому на праві приватної власності належить зазначена квартира, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 19.08.2013 р. За домовленістю сторін договору попередній власник квартири ОСОБА_3 зобов'язалася виселитися і повністю звільнити квартиру від своїх речей та майна, а також забезпечити зняття всіх зареєстрованих в квартирі осіб протягом місяця - до 19 вересня 2013 року. Однак, взяті на себе зобов'язання вона не виконала, оскільки в квартирі зареєстрована ОСОБА_2 Вважає, що відповідач чинить йому, як власнику квартири, перешкоди у здійсненні права власності, оскільки він вимушений сплачувати комунальні послуги за неї.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує, не заперечував проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, про місце і час розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила, заперечень проти позову не надала, тому на підставі ч.4 ст.169 ЦПК України суд вирішує справу за її відсутності, у заочному порядку.
На підставі ч.2 ст.197 Цивільного процесуального кодексу України, у зв'язку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав:
Судом установлено, що квартира АДРЕСА_3 належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 19.08.2013 року (а.с.6), витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.7).
Згідно довідки ПП «Жил-сервіс-1» №1010 від 08.06.2015 року в квартирі АДРЕСА_4 на даний час зареєстрований власник квартири - ОСОБА_1 з 20.05.2015 року та донька попереднього власника ОСОБА_2 з 08.12.2012 р. (а.с.5).
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
За таких обставин, позовні вимоги в частині визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 слід задовольнити, оскільки реєстрація відповідача у спірному житловому приміщенні не відповідає волевиявленню позивача і позбавляє останнього повною мірою реалізувати право на володіння, користування та розпорядження своєю власністю.
В частині зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку суд відмовляє у задоволенні вимог, оскільки, питання щодо реєстрації місця проживання або зняття з реєстрації не входять до компетенції суду. Підставою для здійснення таких дій реєстраційним органом є рішення суду про позбавлення права користування на житлове приміщення.
Керуючись ст. ст. 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позов задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
В задоволенні решти позовних вимог відмовити.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (посвідка на постійне проживання НОМЕР_2 видана Артемівським МВ в Донецькій області 16.09.2011 р.) на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп. сплаченого судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Н.М.Фролова