Справа № 2/328/1114/2015
Р І Ш Е Н НЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

16 жовтня 2015 року м. Токмак

Токмацький районний суд Запорізької області

в складі: головуючого судді Погрібної О.М.

при секретареві: Мацинській О.Є.

розглянув у відкритому судовому засідання в залі суду в місті Токмак цивільну справу за позовом Приватного підприємства «Токмак-Центр» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, суд,

ВСТАНОВИВ:

До Токмацького районного суду звернулось ПП «Токмак-Центр» з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. В позовній заяві позивач вказує, що відповідач є співвласником квартири АДРЕСА_1, і є споживачем житлово-комунальних послуг.

Виконавчим комітетом Токмацької міської Ради ПП «Токмак - Центр» визначено виконавцем житлово-комунальних послуг, а також встановлені тарифи на ці послуги.

Рішенням виконавчого комітету Токмацької міської ради № 224 від 28 серпня 2008 року встановлено мінімальний перелік послуг по обслуговуванню будинку АДРЕСА_2 та прибудинкових територій і їх вартість.

Між сторонами фактично укладено договір про надання послуг, поведінка сторін засвідчує їхню волю до настання відповідних правових наслідків, а тому даний договір вважається укладеним з моменту надання виконавцем та прийняття споживачем послуги з утримання будинку і прибудинкової територій.

Свої зобов'язання щодо надання житлово-комунальних послуг позивач виконує в повному обсязі, що підтверджується актами виконаних робіт. Натомість, відповідач свої зобов'язання, щодо оплати отриманих послуг не виконує. Заборгованість за період з 01.01.2015 року по 01.08.2015 року за отриманні послуги склала 694,77 грн. Крім того, позивач просить стягнути з відповідача інфляційні втрати в розмірі 24,65 грн., три відсотки річних в розмірі 5,74 грн. та витрати на судовий збір в розмірі 243,60 грн., а всього 968 грн. 76 коп.

Представник позивача Таран К.В. в судове засідання не з'явився, надав суду заяву з клопотанням розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просить задовольнити за підставами, викладеними в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, про час та місце судового розгляду справи повідомлений належним чином, відповідно до ст. 74 ЦПК України; заяв про розгляд справи за його відсутності, клопотань про перенесення розгляду справи не надходило. Суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів, відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України та ухвалює про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Оскільки особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з'явились, відповідно до вимог ч.2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Оглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ч.3 ст.118 ЦПК України позовна заява щодо вимог, визначених у частині першій статті 96 цього Кодексу (якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості), може бути подана тільки в разі відмови у прийнятті заяви про видачу судового наказу або скасування його судом.

Ухвалою Токмацького районного суду Запорізької області від 30.07.2015 року відмовлено у прийнятті заяви ПП «Токмак - Центр» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_3, ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Так, судом встановлено, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно від 30.09.2015 року квартира АДРЕСА_1 належить на підставі свідоцтва про право на спадщину № 2510, від 18.07.2009 року, виданого Токмацькою державною нотаріальною конторою на праві приватної власності ОСОБА_3 - ? частка, та на підставі свідоцтва про право на спадщину № 2513, від 18.07.2009 року, виданого Токмацькою державною нотаріальною конторою на праві приватної власності - ОСОБА_1 також 1/2 частка, який є споживачем житлово-комунальних послуг.

Згідно ч.2 ст.382 ЦК України власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення

загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.

Крім того, відповідно до ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачем житлово-комунальних послуг є фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.

Таким чином, відповідач є споживачем житлово-комунальних послуг за адресою: АДРЕСА_1

Відповідно до пункту 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій відносяться до категорії комунальних послуг. Для задоволення саме такої вимоги звернувся позивач.

Згідно з п. 4 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" повноваження щодо визначення виконавця житлово-комунальних послуг належать органам місцевого самоврядування. Так, рішенням виконавчого комітету Токмацької міської ради від 22.06.2006 року № 143 ПП «Токмак-Центр» визначено виконавцем послуг по утриманню будинків і споруд та прибудинкової території. Будинку АДРЕСА_1 надаються послуги з утримання будинку та прибудинкової території виконавцями послуг.

Також, рішенням виконавчого комітету Токмацької міської ради від 26.03.2015 року № 66 для ПП «Токмак-Центр» був встановлений перелік послуг, періодичність і строки їх надання та тарифів на утримання будинків та прибудинкових територій по ПП «Токмак-Центр» для населення за 1 м2 загальної площі по АДРЕСА_1 (додаток № 28 до вказаного рішення). Перелік послуг по утриманню будинку та прибудинкової території, розмір, встановлених органами місцевого самоврядування тарифів на житлово-комунальні послуги, відповідачем не оскаржувався.

Відповідно до Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 12.07.2005 N 560, розмір тарифів (нормативних витрат, пов'язаних з утриманням будинків і споруд та прибудинкових територій) визначається згідно з Типовим переліком послуг та по кожному будинку окремо, залежно від кількісних показників фактичного надання послуг з урахуванням забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій.

Витрати з утримання будинку та прибудинкової території сплачуються незалежно від того, чи проживає особа у квартирі (власник або наймач), чи не проживає.

Свої зобов'язання щодо надання житлово-комунальних послуг позивач виконує в повному обсязі, що підтверджується актом про надані послуги з утримання будинку і прибудинкової території по АДРЕСА_1.

Згідно зі ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складення та підписання акта-претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо. Акт-претензія складається споживачем та представником виконавця і скріплюється їхніми підписами. У разі неприбуття представника виконавця в погоджений умовами договору строк або необґрунтованої відмови від підписання акта-претензії він вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два споживачі. Акт-претензія споживача подається виконавцю, який протягом трьох робочих днів вирішує питання про перерахунок платежів або видає письмово споживачу обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензій. Однак жодного акта-претензії складено не було.

Відповідно до ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 р., споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Позивачем прибирається прибудинкова територія, вивозяться тверді побутові відходи, освітлюються східні площадки, здійснюється дезінфекція і т.д.

Відповідно до положень ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Утримання будинку та прибудинкової території, проводиться з метою збереження та належного безпечного функціонування житла (освітлення сходових клітин, прибирання прибудиноковї території, дератизацію, дезінфекцію підвалів, обслуговування димовентиляційних каналів, підготовку будинку до експлуатації в осінньо-зимовий період, адміністративні витрати), які відповідачі несуть незалежно від того проживають чи ні в будинку чи квартирі всі мешканці, користуються вони цими послугами чи ні.

Згідно з п. 1 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Таким чином, необхідність укладення договору на надання житлово-комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено як обов'язок. Відмова відповідача від укладення зазначеного договору суперечить чинному законодавству. Відсутність такого договору не звільняє відповідача від оплати наданих послуг з утримання будинку та прибудинкової території.

Між сторонами фактично укладено договір про надання послуг, поведінка сторін засвідчує їхню волю до настання відповідних правових наслідків, а тому даний договір вважається укладеним з моменту надання виконавцем та прийняття споживачем послуги з утримання будинку і прибудинкової територій.

Позивач виконує свої обов'язки в повному обсязі, однак відповідач не виконував свої обов'язки щодо оплати наданих послуг з утримання будинку та прибудинкової території, в результаті чого за період з 01.01.2015 року по 01.08.2015 року утворилась заборгованість в сумі 694 грн. 77 коп., яку суд вважає необхідним стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь ПП «Токмак-Центр» не в повному обсязі, як просить позивач у позовних вимогах, а половину, а саме, 347 грн. 39 коп. основного боргу, оскільки він є власником ? частини квартири АДРЕСА_1, що буде відповідати саме його частці. Інша ж ? частина квартири належить на праві власності ОСОБА_3. Однак ухвалою Токмацького районного суду позовні вимоги ПП «Токмак-Центр» до відповідача ОСОБА_3 залишені без розгляду за заявою позивача.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір не встановлений договором або законом.

Тому, суд вважає необхідним стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь позивача половину заявленого в позові індексу інфляції за весь час прострочення в розмірі 24 грн. 65 коп., тобто 12,32 грн., а також половину трьох процентів річних від простроченої суми в розмірі 5 грн.74 коп., тобто 2,87 грн.

В іншій частині позову необхідно відмовити.

Відповідно до ч.2 ст. 99 ЦПК України у разі відмови в прийнятті заяви про видачу судового наказу або в разі скасування судового наказу внесена сума судового збору стягувачу не повертається. У разі пред'явлення стягувачем позову до боржника у порядку позовного провадження сума судового збору сплаченого за подання заяви про видачу судового наказу зараховується до суми судового збору, встановленої за позовну заяву.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача ПП «Токмак-Центр» судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 243,60 грн.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов Приватного підприємства «Токмак-Центр» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, задовольнити частково:

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь ПП «Токмак - Центр», юридична адреса: 71708 вул. Гоголя, 91, м. Токмак, Запорізької області на розрахунковий рахунок 1900 Токмацьке ТВБВ 10007/0242 Запорізької філії ВАТ "Ощадбанк", , МФО 313357 заборгованість за надані житлово-комунальні послуги за період з 01.01.2015 року по 01.08.2015 року в розмірі основного боргу - 347,39 грн., інфляційних втрат - 12,32 грн., трьох відсотків річних - 2,87 грн., судовий збір у розмірі 243,60 грн., а всього - 606,18 грн. (шістсот шість гривень 18 копійок).

В іншій частині позову відмовити.

Копію заочного рішення направити відповідачу.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Токмацький районний суд Запорізької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: