Справа № 578/1170/14-ц
провадження № 2/578/14/15
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

16 січня 2015 року смт Краснопілля

Краснопільський районний суд Сумської області в складі

головуючого судді Щербина А.С.

з участю секретаря с/з Сотнікової І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Краснопілля справу за позовом ОСОБА_2 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Вікторія", ОСОБА_3 про визнання права власності на домоволодіння,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка просить суд прийняти рішення, яким визнати за нею право власності на житлове приміщення - домоволодіння розміщене за адресою АДРЕСА_1, мотивуючи свої вимоги тим, що вона виконала вимоги передбачені угодою укладеною між нею та відповідачем СТОВ "Вікторія" Краснопільського району Сумської області від 03 травня 2004 року щодо роботи в господарстві 10 років, а відповідач не виконує в подальшому прийняті на себе зобов'язання по угоді.

Позивачка у судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю.

Представник відповідача СТОВ "Вікторія" у судовому засіданні з позовом погодився.

Співвідповідач ОСОБА_3, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явився, надав суду заяву у якій з позовними вимогами погодився та просив суд розглядати справу без його участі (а.с.64).

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази по справі, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що згідно угоди від 03 травня 2004 року (а.с.50) , укладеної між відповідачем та подружжям ОСОБА_3 і ОСОБА_2, та зареєстрованої в книзі реєстрації договорів за 2004 рік під №135 від 03.05.2004 року, останні брали на себе зобов'язання працювати у СТОВ "Вікторія" Краснопільського району Сумської області, зокрема: ОСОБА_3 механізатором, а ОСОБА_2 на інших роботах у цьому ж господарстві.

На підставі вказаної угоди відповідач надав подружжю ОСОБА_2 житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 для проживання без оплати, але з умовою його збереження, а при припиненні трудових відносин звільнення домоволодіння (а.с.6, 49, 57-61).

Також відповідач брав зобов'язання передати будинок у власність подружжя, якщо подружжя відпрацює у господарстві 10 років. Право власності на домоволодіння, мало перейти на одного з подружжя, або обох в рівних долях.

На підставі наказу №44 від 27.05. 2004 року ОСОБА_3 прийнято на роботу до СТОВ "Вікторія" на посаду тракториста, ОСОБА_2 була прийнята на роботу до вказаного товариства на посаду бухгалтера на підставі наказу №86 від 29 жовтня 2004 року (а.с.51-52).

Відповідно до довідок СТОВ "Вікторія" №02а та №03 від 06 січня 2015 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з дня прийняття на роботу і по даний час постійно працюють в СТОВ Вікторія" на посадах бухгалтера та тракториста відповідно. (а.с.55, 56).

25.05.2011 року сторони по справі уклали додаткові угоди згідно яких ОСОБА_4 добровільно відмовився від користування домоволодіння, за адресою АДРЕСА_1, тобто договору житлового найму, а позивачка продовжила перебувати у трудових відносинах з відповідачем та користуватися вище вказаним домоволодінням (а.с.3-5), так як ОСОБА_3 став проживати за іншою адресою в АДРЕСА_3 і не заперечував проти виконання угоди про найм житлового приміщення позивачкою (а.с.4,7, 27).

23.10.2014 року шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 розірвано (а.с.10).

На момент розгляду справи в суді позивачка проживає з донькою ОСОБА_5 за адресою АДРЕСА_1, але донька у зв'язку з навчанням тимчасово проживає в м. Суми (а.с.7,8). Земельна ділянка за вищевказаною адресою розміром 0,30 га знаходиться в тимчасовому користуванні позивачки, заборгованості по сплаті земельного податку ОСОБА_2 не має (а.с.54).

Згідно технічної документації (а.с.12-17) домоволодіння на час розгляду справи в суді перебуває у власності СТОВ "Вікторія".

Згідно технічного паспорта і звіту про оцінку майна домоволодіння за вище вказаною адресою складається з житлового будинку, навісу, кухні, сараю, літнього душу, уборни та огорожі (а.с.18-25).

Згідно ч.1, ч.2 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1, ч.2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно п.1 ч.2 ст. 11 ЦК України, підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є: договори та інші правочини.

Згідно ч.1 ст.14 ЦК України, цивільні обов'язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства.

Згідно п.2 ч.1 ст. 208 ЦК України, правочини між юридичними і фізичними особами вчиняються у письмовій формі.

Як видно з наданої до справи угоди між сторонами, сторони дійсно заключили угоду, яка відповідала волевиявленню сторін і породжувала настання зобов'язань при настанні певних подій.

Такою подією згідно договору є перебування сторін угоди в трудових правовідносинах з СТОВ "Вікторія" на протязі 10 років.

Позивачка прийняті на себе зобов'язання виконала про що свідчить довідка (а.с.55), тому на виконання прийнятих зобов'язань СТОВ "Вікторія" повинне передати позивачці будинок згідно угоди, так як це буде обов'язком по виконанню прийнятих на себе зобов'язань, а право розпорядження належним майном, тобто домоволодінням, належить відповідачу, що дає право суду визнати за позивачем право власності на підставі угоди, що не заборонено законом.

Тому, керуючись ст.ст.10, 60, 88, 212, 215, 218ЦПК України, ст.ст.11, 14, 208, 319,328 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Задовольнити позов ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, яке складається з житлового будинку літер А-1; сарая літер Г,З; літньої кухні літер В; навіси літер Б,Д,К,Л; літнього душу літер Ж; вбиральні літер Е; огорожі 1-4.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Сумської області через Краснопільський районний суд Сумської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А. С . Щербина