Справа № 159/5203/15-ц
Провадження № 2/159/1510/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Ковель 15 жовтня 2015 року

Ковельський міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді: Лесика В.О.

при секретарі Жукової Ю.В..,

за участю позивачки ОСОБА_1,

третьої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа без самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності і визнання права власності на нерухоме майно,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа без самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності і визнання права власності на нерухоме майно, розташоване по АДРЕСА_1.

В обґрунтування позову зазначила, що на підставі рішення виконавчого комітету Білашівської сільської ради Ковельського району Волинської області від 14 травня 1976 року № 36 ОСОБА_7 була виділена земельна ділянка площею 900 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд по АДРЕСА_1. 30 липня 2009 року Ковельським міськрайонним судом було прийнято рішення по справі № 2-1196/09, яким визнано за нею та ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 право власності на 11/100 частини кожному житлового будинку з відповідною частиною господарських і побутових будівель та споруд за вказаною адресою в порядку спадкування, а за ОСОБА_8 5/100 частини. За ОСОБА_2 - третя особа, визнано 51/100 частини вказаного будинковолодіння.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_8 померла. 30 грудня 2014 року Ковельським міськрайонним судом ухвалено рішення, згідно якого визнано за ОСОБА_6 право власності на 5/100 частини вказаного житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами.

Після ухвалення судом рішень, вони не мають можливості користуватись кожний своєю частиною житлового будинку, оскільки між ними склалися особисті неприязні стосунки. Частки кожного є незначними і не можуть бути виділеними в натурі, даний будинок є неподільний і його неможливо поділити без втрати цільового призначення.

В судовому засіданні позивачка заявлені позовні вимоги підтримала повністю та просила їх задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, подали заяви про розгляд справи у їх відсутні, позовні вимоги визнають. Також відповідачами подано письмові розписки, про отримання грошових компенсацій за частки в житловому будинку.

В судовому засідання третя особа - ОСОБА_2 позов не визнав та пояснив, що він та його померлий батько разом будували будинок без участі позивачки та відповідачів, а тому вважає, що він в цілому повинен належати йому, не навівши будь-яких доказів на підтвердження цього.

Заслухавши пояснення позивачки, третьої особи, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Відповідно до правил ст. 365 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Аналіз указаної норми дає підстави для висновку, що припинення права особи на частку в спільному майні поза її волею за рішенням суду на підставі позову іншого співвласника можливо за наявності хоча б однієї із передбачених ч. 1 ст. 365 ЦК України підстав і таке припинення у всякому випадку не повинно завдати істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї і за умови попереднього внесення позивачем цієї частки на депозитний рахунок суду.

Судом встановлено, що рішенням Ковельського міськрайонного суду від 30 липня 2009 року позов третьої особи в даній справі задоволено та визнано за ОСОБА_2 право власності на 51/100 частину спірного житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року батька - ОСОБА_7 та після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 року матері - ОСОБА_9.

Цим же рішенням визнано за позивачкою - ОСОБА_1, відповідачами - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 право власності на 11/100 кожному частини вказаного будинку, а за ОСОБА_8 - 5/100 частини цього будинку.

Іншим рішенням Ковельського міськрайонного суду від 30 грудня 2014 року за відповідачем в цьому позові - ОСОБА_6, визнано право власності на 5/100 спірного будинку в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_8

Із витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень слідує, що ОСОБА_1 (позивачка), відповідачам - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 у спільній частковій власності належить по 11/100 частин кожному, а відповідачу ОСОБА_6 5/100 частини.

Судом встановлено також і це підтверджується відповідними розписками відповідачів по справі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання ними позову та фактичного отримання кожним із них грошової компенсації за належну їм частку у спільній власності, виходячи із вартості майна, а тому суд в такому випадку, виходячи із засад розумності та справедливості вважає за можливе ухвалити рішення незважаючи на ту обставину, що позивачкою не були внесені кошти на депозитний рахунок суду.

При цьому, суд не приймає до уваги твердження третьої особи про те, що будинок та господарські споруди належать йому так як він з батьком будували їх та була з останнім така домовленість.

Задовольняючи позов, суд також виходить з того, що між сторонами склались відносини, які унеможливлюють спільне користування та володіння нерухомим майном, а припинення відповідачів права власності на частку майна не завдасть їм істотної шкоди, з врахуванням того, що останні мають інше окреме житло та отримали до ухвалення рішення грошову компенсацію за належну їм частку майна.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 319, 365 ЦК України,

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності за ОСОБА_3 на 11/100 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських і побутових будівель та споруд по АДРЕСА_1.

Припинити право спільної часткової власності за ОСОБА_4 на 11/100 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських і побутових будівель та споруд по АДРЕСА_1.

Припинити право спільної часткової власності за ОСОБА_5 на 11/100 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських і побутових будівель та споруд по АДРЕСА_1.

Припинити право спільної часткової власності за ОСОБА_6 на 5/100 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських і побутових будівель та споруд по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 38/100 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських і побутових будівель та споруд по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд Волинської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні при його проголошені - протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий:В. О. Лесик