Справа № 572/2791/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 серпня 2015 року

Сарненський районний суд Рівненської області в складі :

головуючий суддя - Товстика І.В.

при секретарі - Полупан Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сарни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1. звернулась із позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.

Позивач в обґрунтування позовних вимог вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її чоловік ОСОБА_3., після смерті якого відкрилась спадщина, що складається із 1/2 частини житлового будинку з погосподарськими будівлями по АДРЕСА_1, який вони збудували в період шлюбу, що є їх спільною сумісною власністю подружжя, і дану спадщину вона як спадкоємець першої черги за законом прийняла, так як постійно проживала із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

ОСОБА_1. покликається на те, що має намір оформити право власності на спадкове майно, проте постановою державного нотаріуса від 18.07.2015 року їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлюючих документів на будинковолодіння на ім"я спадкодавця, який за життя не реєстрував право власності на будинок, який був збудований в 1991 році і відповідно до діючого на той момент законодавства державна реєстрація права власності на нерухоме майно не передбачалась, оскільки ОСОБА_3. мав право володіння, користування та розпорядження даним майном, тобто в позасудовому порядку не має змоги визнати право власності на спірне нерухоме майно; в зв"язку з чим просить визнати за нею право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 Рівненської областів порядку спільної сумісної власності та в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3., який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Позивач ОСОБА_1. підтримала позов у повному обсязі та дала пояснення згідно заяви.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнала та не заперечує щодо визнання права власності за позивачем ОСОБА_1. на будинковолодіння АДРЕСА_1.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення зі слідуючих підстав.

ОСОБА_3. помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року (актовий запис №302) згідно свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1, виданого ІНФОРМАЦІЯ_1 року (а.с.8).

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серія НОМЕР_2 ОСОБА_3. та ОСОБА_1. перебували у зареєстрованому шлюбі з 21.11.1987 року (а.с.9).

Із довідки КП "Житлосервіс" №11050 від 28.08.2015 року вбачається, що ОСОБА_1. була зареєстрована і проживала з чоловіком ОСОБА_3. до дня його смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року в АДРЕСА_1 (а.с.30).

Згідно довідки Сарненської РДНК від 13.08.2015 року спадкоємці першої черги за законом ОСОБА_3. діти ОСОБА_4., ОСОБА_2 28.04.2015 року подали заяви про відмову від прийняття спадщини на користь дружини спадкодавця ОСОБА_1. (а.с.28).

Постановою нотаріуса Сарненської районної державної нотаріальної контори від 18.07.2015 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв"язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючого документу на нерухоме спірне майно (а.с.11).

Судом з"ясовано, що рішенням виконкому Сарненської міської Ради народних депутатів Ровенської області від 06.07.1988 року №250 ОСОБА_3. відведена земельна ділянка в АДРЕСА_1 для будівництва індивідуального житлового будинку.

Згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 16.01.1991 року ОСОБА_3. передана в безстрокове користування земельна ділянка для будівництва індивідуального житлового будинку по АДРЕСА_1.

Із оригіналів матеріалів інвентаризаційної справи на домоволодіння АДРЕСА_1, технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 17.03.1992 року, технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок виготовленого РОБТІ 03.07.2015 року (а.с.15-17), довідки РОБТІ №214 від 03.07.2015 року вбачається, що ОСОБА_3. на відведеній під індивідуальне житлове будівництво земельній ділянці збудував житловий будинок з надвірними будівлями в 1991 році відповідно до проекту, що розташований в АДРЕСА_1, який зданий в експлуатацію 08.09.1992 року згідно акту прийомки індивідуального домоволодіння, провів обов"язкову інвентаризацію домоволодіння в 1992 році, яка погашена в 2015 році і на даний час інвентаризаційна вартість будинковолодіння становить 143382 грн., право власності на будинковолодіння не зареєстроване.

Згідно роз"яснень п.3.1 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" - відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Оскільки, спірний житловий будинок з надвірними будівлями знаходиться в м.Сарни Рівненської області, то згідно діючого в 1991 році та в подальшому законодавства, зокрема положень ст.ст.86,100,101 ЦК України, 1963 року, Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність 13.12.1995 року, обов"язковій державній реєстрації будинок не підлягав, однак перебачалась обов"язкова реєстрація (інвентаризація) будинку у селищі, місті, яка проведена згідно інвентаризаційної справи на домоволодіння АДРЕСА_1 в 1992 році, довідки РОБТІ №214 від 03.07.2015 року, якими підтверджується інвентаризаційна вартість спірного домоволодіння, суд, оцінюючи в сукупності правовстановлюючі документи щодо правового режиму земельної ділянки, на якій розташований спірний житловий будинок згідно рішення виконкому Сарненської міської Ради народних депутатів Ровенської області від 06.07.1988 року №250, договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 16.01.1991 року, щодо проведення спадкодавцем інвентаризації спірного будинковолодіння, яка свідчить про спорудження будинку в 1991 році з дотриманням при будівництві проекту на спорудження будинку, вимог державних протипожежних, санітарних норм, що також підтверджують оглянуті акт прийомки індивідуального домоволодіння від 08.09.1992 року, технічний паспорт від 17.03.1992 року, технічний на садибний (індивідуальний) житловий будинок за 2015 рік, вважає, що житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 Рівненської області, який не є самочинним будівництвом, дійсно належав на праві спільної сумісної власності подружжю ОСОБА_3. та ОСОБА_1.

Таким чином, судом достовірно встановлено, що ОСОБА_1. прийняла спадщину у виді 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 Рівненської області після смерті чоловіка ОСОБА_3., так як постійно проживала із спадкодавцем на момент відкриття спадщини, інші спадкоємці за законом у встановлений законом строк відмовились від своїх часток у спадщині на користь позивача, яка звернулась до державного нотаріуса про видачу свідоцтва про право на спадщину, у видачі якого відмовлено згідно діючого законодавства, а тому позовні вимоги, які є законними та обґрунтованими, підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст.328,1216,1218,1258,1261,1268 ЦК України, п.3.1 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", ст.ст.3,4 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст.86,100,101 ЦК УКраїни, 1963 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, ст.ст. 5,6,212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, 1966 року народження, право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 Рівненської області загальною площею приміщень 114,4 м.кв., житловою площею 76,7 м.кв., допоміжною площею 37,7 м.кв. та господарські будівлі, споруди в порядку спільної сумісної власності та в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області протягом 10-ти днів з дня його проголошення через Сарненський районний суд.

СУДДЯ: