Провадження № 2/522/6776/15
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 вересня 2015 року Приморський районний суд м. Одеси в складі

Головуючого судді Шликова С.П.,

за участю секретаря Бондаренко Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Одесі заяву представника позивача ОСОБА_1, який діє в інтересах позивача ОСОБА_2 на підставі довіреності про забезпечення доказів по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Терракс» про визнання договору комісії договором купівлі продажу майнових прав та визнання майнових прав на обєкт нерухомості , -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду знаходиться справа за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Терракс» про визнання договору комісії договором купівлі продажу майнових прав та визнання майнових прав на обєкт нерухомості.

У судовому засіданні представником позивача було заявлено клопотання про забезпечення доказів, а саме просив суд витребувати з Відділу державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, друкованих засобів масової інформації та легалізації громадських формувань Головного територіального управління юстиції в Одеській області реєстраційну справу ТОВ «ТЕРРАКС» ЛТД (), витребувати від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 засвідчені належним чином копії нотаріальної та реєстраційної справ щодо укладання іпотечного договору (посвідченого цим нотаріусом 17.07.2014 р.) між ТОВ "УКРАЇНСЬКА ІНВЕСТИЦІЙНО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "УКРСПОРТБУДІНВЕСТ", , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, м. Київ, вул. Червоноармійська, буд. 23 літ «Б», та ТОВ «ТЕРРАКС» ЛТД, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Катерининська, будинок 17 та витребувати з КП «БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ» Одеської міської ради засвідчені належним чином копії реєстраційної та інвентаризаційної справ щодо обєкту незавершеного будівництва, сімейно-оздоровчого комплексу, розташованого за адресою: Одеська обл., м. Одеса, провулок Морехідний, будинок 2/2, який належить ТОВ "ТЕРРАКС" ЛТД, Код , мотивуючи свої вимоги тим, що предметом спору є майнові права на апартаменти під будівельним номером 58, загальною площею 141,81 кв.м., розташованих на 10 поверсі в 20-ти поверховій будівельній секції сімейно-оздоровчого комплексу за адресою: м. Одеса, пров. Морехідний, буд. 2/2.

04.08.2015р. позивачем до суду було надано заяву про зміну підстав та предмету позову. В поданої заяві встановлено, що адреса, зазначена у спірному договорі, не співпадає з адресою будівництва, яка є на теперішній час, у звязку з чим, на думку представника позивача, необхідно зясувати та довести обставини за допомогою додаткових доказів, в отримані яких у позивача є певні труднощі, а саме на підставі відповіді від 03.07.2015р. реєстраційної служби відділу державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців надати документи з реєстраційних справ можливо лише у разі виїмки або у разі витребування документів на підставі судового рішення, однак, як вказує представник позивача, такі матеріали дозволять довести повноваження виконавчого органу (керівника) на укладення спірного договору, отримання коштів по ньому.

Нотаріус ОСОБА_3 не отримує кореспонденцію та в силу вимог ст. 8 Закону України «Про нотаріат» зобовязана не розголошувати нотаріальну таємницю, а документи, які зберігаються у приватного нотаріуса дозволять встановити обставини щодо застереження іпотекодержателя з приводу прав третіх осіб або відсутності таких застережень.

Крім того, представник позивача пояснив, що КП «БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ» ОМР відмовило у наданні копій матеріалів інвентаризаційної та реєстраційних справи за підставами яких не існує, однак, вважає, що такі матеріали дозволять позивачу довести обставини технічної інвентаризації, ступеню готовності та підстав реєстрації майнового права на незакінчене будівництво за Відповідачем.

У судовому засіданні представник відповідача заперечував проти задоволення клопотання представника позивача та забезпечення доказів, у звязку з тим, що, на думку представника відповідача, вказані докази не мають ніякого відношення до суті спору, а тому просив у задоволенні клопотання відмовити.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що клопотання представника позивача про забезпечення доказів підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 133 ЦПК України, особи, які беруть участь у справі і вважають, що подання потрібних доказів є неможливим або у них є складнощі в поданні цих доказів, мають право заявити клопотання про забезпечення цих доказів. До клопотання про забезпечення доказів додається документ про сплату судового збору.

Частиною 2 ст. 133 ЦПК України передбачено, що способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів.

У звязку з тим, що позивачем подана позовна заява про визнання договору комісії договором купівлі продажу майнових прав та визнання майнових прав на обєкт нерухомості, позивач просить визнати договір комісії № 207 на будівництво обєкта нерухомості, укладений 29.10.2008 року між ОСОБА_4 та ТОВ «ТЕРРАКС» ЛТД з додатками до нього договором купівлі продажу майнових прав обєкта нерухомості, а також визнати за ним майнові права на обєкт нерухомості, на теперішній час позивач та його представник не мають можливості надати перелічені у клопотанні про забезпечення доказів документи, тобто в них виникли складнощі в поданні вказаних цих доказів, з метою правильного вирішення спору, суд вважає можливим задовольнити заяву представника позивача та витребувати вищевказані документи для подальшого розгляду справи по суті.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 57-60, 64, 133, 208 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1, який діє в інтересах позивача ОСОБА_2 на підставі довіреності, про забезпечення доказів - задовольнити.

Зобовязати Відділ державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, друкованих засобів масової інформації та легалізації громадських формувань Головного територіального управління юстиції в Одеській області, юридична адреса: .м Одеса, вул. Велика Арнаутська, буд. 15, надати на адресу суду в строк до 02 листопада 2015 року належним чином завірену копію реєстраційної справи Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕРРАКС» ЛТД, .

Зобовязати Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, юридична адреса: м. Київ, вул. Грушевського, буд. 34/1, прим. 140, надати на адресу суду в строк до 02 листопада 2015 року належним чином завірені копії нотаріальної та реєстраційної справ щодо укладання іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 17.07.2014 р., укладеного між ТОВ "УКРАЇНСЬКА ІНВЕСТИЦІЙНО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "УКРСПОРТБУДІНВЕСТ", , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, м. Київ, вул. Червоноармійська, буд. 23 літ «Б», та ТОВ «ТЕРРАКС» ЛТД, , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Катерининська, будинок 17.

Зобовязати Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради, юридична адреса: м. Одеса, вул. Троїцька, буд. 25 надати на адресу суду в строк до 02 листопада 2015 року належним чином завірені копії реєстраційної та інвентаризаційної справ щодо обєкту незавершеного будівництва, сімейно-оздоровчого комплексу, розташованого за адресою: Одеська обл., м. Одеса, провулок Морехідний, будинок 2/2, який належить ТОВ "ТЕРРАКС" ЛТД, Код

Копію ухвали направити для виконання на адресу Відділу державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, друкованих засобів масової інформації та легалізації громадських формувань Головного територіального управління юстиції в Одеській області, юридична адреса: .м Одеса, вул. Велика Арнаутська, буд. 15, на адресу Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, юридична адреса: м. Київ, вул. Грушевського, буд. 34/1, прим. 140; на адресу Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради, юридична адреса: м. Одеса, вул. Троїцька, буд. 25

Апеляційну скаргу на ухвалу може бути подано до Апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси протягом пяти днів з дня її проголошення, а в разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційну скаргу може бути подано протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: