Справа № 309/1353/14-ц
Провадження № 2/309/449/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 лютого 2015 року м. Хуст

Хустський районний суд

Закарпатської області

в складі: головуючого-судді Довжанин М. М.

при секретарі Попадинець Я. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хуст справу за позовом кредитної спілки «Нарцис» до ОСОБА_1 про стягнення суми боргу за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що 31 січня 2012 року між відповідачем ОСОБА_1 та кредитною спілкою «Нарцис» було укладено кредитний договір № 15/12, згідно якого спілка надала позичальникові кредит в сумі 52000,00 гривень, що підтверджується видатковим касовим ордером № 144 від 31.01.2012 року.

Згідно даного договору плата за користування кредитом становила 36 % річних від суми залишку кредиту за кожен день користування кредитом з кінцевим терміном повернення до 31.01.2014 року.

В забезпечення виконання зобов'язання між кредитною спілкою «Нарцис» та ОСОБА_1 було укладеного договір іпотеки № 818 від 31.01.2012 року. Згідно вказаного договору КС «Нарцис» виступає іпотекодержателем, а іпотекодавцем виступає ОСОБА_1

Предметом іпотеки згідно вказаного договору є земельні ділянки площею 0,0961 га. та 0,1200 га., надані для будівництва та обслуговування житлового будинку, а також для ведення індивідуального садівництва, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до п. п. 3.7., 3.8., 3.9 кредитного Договору, за будь-яких умов, у разі несвоєчасного надходження планового платежу (повністю або частково) цей кредит визнається кредитом з підвищеним ризиком, і протягом строку визнання кредиту кредитом з підвищеним ризиком процентна ставка за користування ним встановлюється у розмірі 96 % річних до дати виконання позичальником своїх поточних зобов'язань у повному обсязі.

Однак, у порушення умов кредитного договору відповідач здійснював платежі нерегулярно.

В зв'язку з недотриманням умов Договору та графіку розрахунків у відповідача виникла заборгованість по тілу кредиту та процентам за користування кредитом, і відповідно до п. 3.8 даного Договору 31 січня 2012 року за користування кредитом було встановлено процентну ставку в розмірі 96 % річних до дати виконання позичальником своїх поточних зобов'язань в повному обсязі.

Станом на 27 січня 2015 року заборгованість відповідача перед кредитором за кредитним договором становила 135659,97 грн.

В судове засідання представник позивача не з'явилася. До суду подала заяву про розгляд справи без її участі. Позов підтримує, посилаючись на наведені в заяві обставини.

Відповідач в судове засідання не з'явився. Про час і місце розгляду справи належним чином повідомлений. Про причини неявки суд не повідомив.

В порядку ст. ст. 169, 197 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін і постановити повторне заочне рішення на підставі наявних у справі доказів без фіксування судового процесу.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 31 січня 2012 року між відповідачем ОСОБА_1 та кредитною спілкою «Нарцис» було укладено кредитний договір № 15/12, згідно якого спілка надала позичальникові кредит в сумі 52000,00 гривень, що підтверджується видатковим касовим ордером № 144 від 31.01.2012 року.

Згідно даного договору плата за користування кредитом становила 36 % річних від суми залишку кредиту за кожен день користування кредитом з кінцевим терміном повернення до 31.01.2014 року.

В забезпечення виконання зобов'язання між кредитною спілкою «Нарцис» та ОСОБА_1 було укладеного договір іпотеки № 818 від 31.01.2012 року. Згідно вказаного договору КС «Нарцис» виступає іпотекодержателем, а іпотекодавцем виступає ОСОБА_1

Предметом іпотеки згідно вказаного договору є земельні ділянки площею 0,0961 га. та 0,1200 га., надані для будівництва та обслуговування житлового будинку, а також для ведення індивідуального садівництва, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Судом встановлено, що відповідач здійснював платежі нерегулярно, тому в зв'язку з недотриманням умов п. п. 3.7., 3.8., 3.9 кредитного Договору та графіку розрахунків цей кредит визнався кредитом з підвищеним ризиком і процентна ставка за користування ним встановилася у розмірі 96 % річних.

На сьогоднішній день відповідач не виконав своїх зобов'язань за договором кредиту, тобто не сплачував платежі пов'язані з кредитом та нараховані відсотки.

Судом встановлено, що через недотримання умов Договорів у відповідача перед кредитною спілкою «Нарцис» виникла заборгованість по тілу кредиту та процентам за користування кредитом, яка станом на 27.01.2015 року становить 135659 грн. 97 коп.

В силу ст. ст. 1048 - 1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Розмір і порядок одержання процентів встановлюється договором.

Згідно ч. 1 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

За наявних обставин, враховуючи те, що відповідач не виконав умов за кредитним договором, суд приходить до висновку, що з відповідача на користь позивача слід стягнути заборгованість за договором кредиту та судові витрати шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 169, 197, 209, 212-215, 218, 224-227 ЦПК України, ст. ст. 16, 526, 527, 536, 624, 625, 629, 1048-1050 ЦК України, ст. 33 ЗУ «Про іпотеку», суд -

Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1 мешканця АДРЕСА_2 на користь Кредитної спілки «Нарцис» борг в розмірі - 135659 (сто тридцять п'ять тисяч шістсот п'ятдесят дев'ять гривень) 97 коп. та судові витрати в сумі 1356 грн.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: на земельну ділянку площею 0,0961 га. га. надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :01:010:0015 та земельну ділянку площею 0,1200 га., надану для ведення індивідуального садівництва, кадастровий номер :01:011:0026, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 з подальшою його реалізацією на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої ЗУ «Про виконавче провадження», відповідно до договору іпотеки від 31 січня 2012 року, зареєстрованого в реєстрі за № 818 на користь КС «Нарцис».

Повторне заочне рішення може бути оскаржено протягом 10 днів з дня отримання його копії до апеляційного суду Закарпатської області.

Суддя Хустського

районного суду: підпис Довжанин М. М.

З оригіналом вірно.

Суддя Хустського

районного суду Довжанин М. М.