Справа № 314/1456/15-ц
Провадження № 2-др/314/11/15
08 вересня 2015 року м. Вільнянськ
Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Галянчук Н.М.,
при секретарі Денисовій Ю.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вільнянськ заяву Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» про ухвалення додаткового рішення у цивільній справі за позовом Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» до ОСОБА_2 про звернення стягнення,
27 серпня 2015 року ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» звернувся до суду із заявою про ухвалення додаткового рішення, у якій зазначив, що, ухваливши рішення, суд не вирішив питання щодо позовної вимоги про звернення стягнення на житловий будинок, розташований за адресою Запорізька область, Вільнянський район, с. Вільногрушівське, вул. Набережна, 6, на земельній ділянці, на яку звернуто стягнення вказаним рішенням.
У судове засідання сторони не зявилися, про дату, час і місце розгляду заяви повідомлені належним чином, проте їх неявка, відповідно до ч. 3 ст. 220 ЦПК України, не перешкоджає суду розглянути заяву.
Відповідно до ч. 1 ст. 220 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою осіб, які беруть участь у справі, чи за власною ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо стосовно якої-небудь позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення.
Рішенням суду від 02 липня 2015 року позов ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» задоволено у повному обсязі. В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 перед Публічним акціонерним товариством «ОСОБА_1 Аваль» за кредитним договором № 014/17-16/6918-11 від 14 травня 2007 року звернуто стягнення на предмет іпотеки земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1200 кв.м, яка розташована за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, Люцернянська сільська рада, с. Вільногрушівське, вул. Набережна, 6. Однак, при ухваленні цього рішення судом не вирішено позовну вимогу щодо звернення стягнення на житловий будинок, що розташований на вказаній земельній ділянці.

Як вбачається з матеріалів справи, 14 травня 2007 року між ВАТ «ОСОБА_1 Аваль» (правонаступник ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» а.с. 28-29) та відповідачем у справі ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 014/17-16/6918-11, за умовами якого останньому надано кредит у сумі 115140,00 доларів США зі сплатою 12,25 % річних строком на 240 місяців з кінцевим терміном повернення 13 травня 2027 року (копія кредитного договору а.с. 4-6).

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором 15 травня 2007 року між ВАТ «ОСОБА_1 Аваль» та відповідачем у справі ОСОБА_2 укладений договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Вільнянського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_3 за реєстровим № 1577 (копія договору іпотеки а.с. 16-19), згідно з умовами якого відповідач передав в іпотеку наступне нерухоме майно: земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 1200 кв.м, яка розташована за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, Люцернянська сільська рада, с. Вільногрушівське, вул. Набережна, 6, яка належить на праві власності іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 15 травня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Вільнянського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_3 за реєстровим № 1574.

Відповідно до абз. 3 п. 1.2. договору іпотеки від 15 травня 2007 року, сторони домовились, що все, що буде побудовано на земельній ділянці, яка є предметом іпотеки за цим договором, також буде предметом іпотеки за цим договором.

З копії технічного паспорту вбачається, що відповідач ОСОБА_2 побудував на земельній ділянці за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, Люцернянська сільська рада, с. Вільногрушівське, вул. Набережна, 6, яка є предметом іпотеки за договором від 15 травня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Вільнянського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_3 за реєстровим № 1577, житловий будинок літ. Д загальною площею 226,2 кв.м, житловою площею 102,1 кв.м (а.с. 20-23).

Таким чином, оскільки вказаний житловий будинок побудований на земельній ділянці, яка є предметом іпотеки за договором від 15 травня 2007 року, посвідченим приватним нотаріусом Вільнянського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_3 за реєстровим № 1577, на підставі абз. 3 п. 1.2. цього договору будинок також є предметом іпотеки за цим договором, отже, заява ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 209, 212-215, 220 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Заяву Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» про ухвалення додаткового рішення задовольнити.

Ухвалити у цивільній справі № 314/1456/15-ц, провадження № 2/314/606/2015 за позовом Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль» до ОСОБА_2 про звернення стягнення додаткове рішення наступного змісту «В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 перед Публічним акціонерним товариством «ОСОБА_1 Аваль» за кредитним договором № 014/17-16/6918-11 від 14 травня 2007 станом на станом на 24 березня 2015 року у розмірі 387256,69 доларів США, що за курсом НБУ складає 9018373,38 грн., яка складається з: 135545,79 доларів США (3156569,21 грн.) заборгованість за кредитом; 59905,02 доларів США (1395058,76 грн.) заборгованість за відсотками за користування кредитом; 191805,88 доларів США (4466745,41 грн.) пеня за порушення умов кредитного договору, звернути стягнення на предмет іпотеки житловий будинок, що знаходиться на земельній ділянці за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, Люцернянська сільська рада, с. Вільногрушівське, вул. Набережна, 6, та належить ОСОБА_2, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від 15 травня 2007 року) на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, визначеною незалежним експертом оціночної діяльності на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна».

Додаткове рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Н.М. Галянчук

08.09.2015

про ухвалення додаткового рішення

08.09.2015