Провадження № 2/638/7597/15
Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді Подус Г.С.
при секретарі Коваленко О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку забудови та реконструкції,
До Дзержинського районного суду м. Харкова звернулась ОСОБА_1 з позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок в порядку забудови та реконструкції.
Крім того, як вказує позивач, новий двоповерховий житловий будинок літ. «Н-2» та реконструйований будинок літ. «М-2» були обстежені представниками « ІНСТИТУТ «ГРАДІНВСТБУД», кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №000297 від 31.05.2012 року, якими був складений технічний висновок про технічний стан будівельних конструкцій самочинно збудованного двоповерхового житлового будинку.
Таким чином, позивач просить визнати за нею право власності на новий самочинно збудований житловий будинок.
В судове засідання позивач не зявився, надав суду заяву про слухання справи в її відсутності.
В судове засідання представник відповідача не зявився, надав суду письмові заперечення щодо позову ОСОБА_1, про дату та місце засідання був повідомлений належним чином.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, вислухавши учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, задовольняє позовні вимоги, виходячи з наступного.
В судовому засіданні було встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок №33-в по вул. Леніна Дзержинського району міста Харкова на підставі договору дарування 1/2 частки житлового будинку від 09.10.2015 року та 1/2 договору дарування частки житлового будинку від 16.10.2015 року.
Відповідно до рішення виконавчого комітету Дзержинської районної в м. Харкові ради від 29.10.2010 року №270/1 ОСОБА_2 надано дозвіл на будівництво двоповерхового житлового будинку по вул.Леніна,33-в.
Згідно технічного висновку від 07.12.2015 року всі основні будівельні конструкції двоповерхового житлового будинку житловою площею 219,0 кв.м., допоміжною площею 182,5 кв.м., підвалом літ. «Нп» 228,4 кв.м., загальною площею 629,9 кв.м., з ґанком літ. «ні» і «н2», балконом літ. «н», входом в підвал літ. «нЗ», вимощенням №10, огорожею №6,7 та реконструйованного будинку літ. «М-2» з підвалом літ. «Мп», ґанком літ. «м2», входом в підвал літ. «мЗ» знаходяться в задовільному технічному стані та повністю відповідають всім нормам та правилам житлового будівництва, нормативам ДБН, санітарним, протипожежним вимогам, які забезпечують міцність, стійкість та експлуатаційну надійність для подальшої нормальної експлуатації за призначенням.
Згідно ст. 317 ЦК України власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Пунктом 5 ст. 319 ЦК України встановлене єдине обмеження щодо здійснення права власності - власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.
Під час здійснення будівництва права та законні інтереси інших осіб порушено не було, про що свідчить відсутність будь-яких заяв чи скарг з цього приводу.
Згідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Згідно ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні не встановлено обставин, які б свідчили про те, що визнання за ОСОБА_1.права власності на реконструйований житловий будинок, суперечить закону чи порушує права, свободи та інтереси інших осіб.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218, ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 Євгенівєвною право власності на самочинно збудований двоповерховий житловий будинок літ. «Н-2» житловою площею 219,0 кв.м., допоміжною площею 182,5 кв.м., підвалом літ. «Нп» 228, 4 кв.м.,загальною площею 629, 9 кв.м., з ганком літ. «н1» і «н2», балконом літ. «н», входом в підвал літ. «н3», вимощенням №10, огорожею № 6,7 та реконструйованого будинку літ. «М-2» з підвалом літ. «Мп», ганком літ. «м2», входом в підвал літ. «м3», які розташовані за адресою: вул. Шатилівська, № 33-в, в Дзержинському районі міста Харкова.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Р ішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а в разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Г.С.Подус