Справа № 127/2626/15-ц
Провадження № 2/127/2070/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

13.05.2015 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі : головуючого судді Федчишена С.А.,

при секретарі Підвисоцькій О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до АТ «Брокбізнесбанк», за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Реєстраційна служба Вінницького міського управління юстиції Вінницької області, ОСОБА_2 про зняття арешту з майна,-

встановив:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ВФ АБ «Брокбізнесбанк», за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Реєстраційна служба Вінницького міського управління юстиції Вінницької області, ОСОБА_2 про зняття арешту з майна. Позов мотивовано тим, що 17.06.2008 року між ОСОБА_2 та АТ «Брокбізнесбанк» укладено кредитний договір №171S-79/08 в забезпечення якого за договором іпотеки від 17.06.2008 року було заставлено квартиру АДРЕСА_1 що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності. Згідно п. 6.2.1 договору іпотеки договір діє до повного виконання зобов'язань за кредитним договором та всіма додатковими угодами до нього. Пунктом 9.4 кредитного договору передбачено, що він діє до повного виконання зобов'язань. ОСОБА_2 виконала в повній мірі зобов'язання за кредитним договором, кредит погашений та заборгованість відсутня. Згідно довідки виданою ВФ АТ «Брокбізнесбанк» 05.12.2014 року №296/063 ОСОБА_2. не має кредитної заборгованості перед АТ «Брокбізнесбанк». 17.06.2008 року на підставі договору іпотеки, що посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Сухановою Т.В. внесено до реєстру іпотек запис за №3480 - про обтяження іпотекою належної позивачу квартири АДРЕСА_1 що належить ОСОБА_1 Враховуючи, що іпотечний договір є припиненим у зв'язку з повним виконанням зобов'язань, запис про обтяження майна іпотекою підлягає виключенню з Державного реєстру іпотек. Просить договір іпотеки укладений між ОСОБА_1 та АТ «Брокбізнсбанк», посвідчений приватним нотаріусом ВМНО Сухановою Т.В. та зареєстрований в реєстрі за №3480 - припинити у зв'язку з повним виконанням зобов'язань. Зобов'язати відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Реєстраційної служби ВМУЮ Вінницької області в день отримання рішення що набуло законної сили - зняти заборону відчуження іпотечного майна та виключити з Єдиного реєстру заборону відчуження об'єктів нерухомого майна та з Державного реєстру іпотек відповідні записи щодо обтяження майна, яке є предметом іпотеки на підставі договору іпотеки від 17.06.2008 року укладеного між ОСОБА_1 та АТ «Брокбізнесбанк» зареєстрованого в реєстрі іпотек за реєстровим номером №3480 посвідченого приватним нотаріусом ВМНО Сухановою Т.О.

19.03.2015року представник позивача надав суду уточнену позовну заяву, згідно якої просив договір іпотеки від 17.06.2008 року укладений між ОСОБА_1 таАТ «Брокбізнесбанк» посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Сухановою Т.В. та зареєстрований в реєстрі за №3480 припинити у зв'язку з повним виконанням зобов'язань, що зумовило основне зобов'язання, тобто виконання кредитного договору. Зобов'язати відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Реєстраційної служби ВМУЮ Вінницької області в день отримання рішення що набуло законної сили - зняти заборону відчуження іпотечного майна та виключити з Єдиного реєстру заборону відчуження об'єктів нерухомого майна та з Державного реєстру іпотек відповідні записи щодо обтяження майна, яке є предметом іпотеки на підставі договору іпотеки від 17.06.2008 року укладеного між ОСОБА_1 та АТ «Брокбізнесбанк» зареєстрованого в реєстрі іпотек за реєстровим номером №3480 посвідченого приватним нотаріусом ВМНО Сухановою Т.О.

Ухвалою суду від 13.05.2015 року замінено неналежного відповідача - АБ «Брокбізнесбанк» на належного - АТ «Брокбізнесбанк».

В судовому засіданні представники позивача позов підтримали за обставин викладених в ньому, просили позов задовольнити, не заперечували щодо заочного розгляду справи.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився надав суду письмові заперечення, згідно яких просили в задоволенні позову відмовити.

Представник третьої особи та третя особа в судове засідання не з'явились з невідомих суду причин.

Враховуючи думку представників позивача, вимоги ст. ст. 169, 224 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність представника відповідача, постановивши по справі заочне рішення.

Заслухавши пояснення представників позивача, показання свідка, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову, з наступних підстав.

При розгляді справи судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що 17.06.2008 року між АК «Брокбізнесбанк» та ОСОБА_2 укладено кредитний договір № 171S-79/08, згідно умов якого остання отримала в кредит кошти в сумі 300 000грн. на строк з 17.06.2008 року по 16.06.2018 року, зі сплатою процентів за користування кредитом у розмірі 22% річних на споживчі цілі під заставу нерухомості (а.с.6-8).

В забезпечення виконання умов кредитного договору 17.06.2008 року між АБ «Брокбізнесбанк» та ОСОБА_1 укладено договір іпотеки, згідно якого предметом іпотеки є квартира АДРЕСА_1 (а.с.9-10).

Згідно п. 6.2.1 договору іпотеки іпотека припиняється з підстав, передбачених чинним законодавством України, зокрема у разі: припинення дії кредитного договору.

Відповідно до ст. 593 ЦК України право застави припиняється у разі припинення основного зобов'язання, забезпеченого заставою. У разі припинення права застави на нерухоме майно до державного реєстру вносяться відповідні дані.

За положеннями ст.598 ЦК України зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

Відповідно до ст. 17 ЗУ «Про іпотеку» іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору. Іпотека припиняється у разі: припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору.

Пунктом 9.4. кредитного передбачено, що договір набирає чинності з дати його підписання сторонами і діє до повного виконання ними прийнятих на себе зобов'язань.

Згідно довідки ПАТ «Брокбізнесбанк» №296/063 від 05.12.2014 року станом на 05.12.2014 року кредитна заборгованість в клієнта ОСОБА_2 перед Вінницьким РВ АТ «Брокбізнесбанк» відсутня (а.с.11).

Враховуючи викладене, та те що заборгованість по кредитному договору №171S-79/08 від 17.06.2008, згідно довідки ПАТ «Брокбізнесбанк» №296/063 від 05.12.2014 року відсутня, суд приходить до висновку про припинення договору іпотеки від 17.06.2008 року укладеного між ОСОБА_1 та АТ «Брокбізнесбанк», посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Сухановою Т.В., зареєстрований в реєстрі за №3480, в зв'язку з повним виконанням кредитного договору.

Відповідно до п. п. 2,4 Тимчасового порядку державної реєстрації іпотек, затвердженого постановою КМУ від 31.03.2004 року №410 державний реєстр іпотек - це єдина комп'ютерна база даних про обтяження і зміну умов обтяження нерухомого майна іпотекою. Державна реєстрація відомостей про обтяження чи зміну умов обтяження нерухомого майна іпотекою, здійснюється шляхом внесення реєстратором запису до Реєстру, а також змін і додаткових відомостей до запису, виключення запису з Реєстру.

17.06.2008 року Сухановою І.О. приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу, на підставі ст. 73 ЗУ «Про нотаріат» та у зв'язку з посвідченням договору іпотеки накладено заборону відчуження зазначеної в договорі квартири АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 до припинення договору іпотеки.

Відповідно до ст. 17 ЗУ «Про іпотеку» відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.

Згідно п. 5 ч.1 ст.19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року «1952- IV державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Відповідно до ч.2 ст.26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про необхідність зобов'язати відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Вінницького міського управління юстиції Вінницької області в день отримання рішення що набуло законної сили - зняти заборону відчуження іпотечного майна та виключити з Єдиного реєстру заборону відчуження об'єктів нерухомого майна та з Державного реєстру іпотек відповідні записи щодо обтяження майна, яке є предметом іпотеки на підставі договору іпотеки від 17.06.2008 року укладеного між ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) та АТ «Брокбізнесбанк» () зареєстрованого в реєстрі іпотек за реєстровим номером №3480 посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Сухановою Т.О., а саме нерухоме майно/предмет іпотеки, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно ст. 88 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір в розмірі 243,60 гривень.

На підставі викладено, згідно ст. ст. 593,598 ЦК України, ЗУ «Про іпотеку», ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 169, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд -

Вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати припиненим договір іпотеки від 17.06.2008 року укладений між ОСОБА_1 та АТ «Брокбізнесбанк», посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Сухановою Т.В., зареєстрований в реєстрі за №3480, в зв'язку з повним виконанням кредитного договору № 171S-79/08 від 17.06.2008року.

Зобов'язати відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Вінницького міського управління юстиції Вінницької області в день отримання рішення що набуло законної сили - зняти заборону відчуження іпотечного майна та виключити з Єдиного реєстру заборону відчуження об'єктів нерухомого майна та з Державного реєстру іпотек відповідні записи щодо обтяження майна, яке є предметом іпотеки - квартира АДРЕСА_1, на підставі договору іпотеки від 17.06.2008 року укладеного між ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) та АТ «Брокбізнесбанк» () зареєстрованого в реєстрі іпотек за реєстровим номером №3480 посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Сухановою Т.О.

Стягнути з АТ «Брокбізнесбанк» () на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 243,60грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя:

№127/2626/15-ц

2/127/2070/15

Рішення

Іменем України

(заочне)

(вступна та резолютивна частини)

13.05.2015року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі : головуючого судді Федчишена С.А.,

при секретарі Підвисоцькій О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до АТ «Брокбізнесбанк», за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Реєстраційна служба Вінницького міського управління юстиції Вінницької області, ОСОБА_2 про зняття арешту з майна,-

Вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати припиненим договір іпотеки від 17.06.2008 року укладений між ОСОБА_1 та АТ «Брокбізнесбанк», посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Сухановою Т.В., зареєстрований в реєстрі за №3480, в зв'язку з повним виконанням кредитного договору № 171S-79/08 від 17.06.2008року.

Зобов'язати відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Вінницького міського управління юстиції Вінницької області в день отримання рішення що набуло законної сили - зняти заборону відчуження іпотечного майна та виключити з Єдиного реєстру заборону відчуження об'єктів нерухомого майна та з Державного реєстру іпотек відповідні записи щодо обтяження майна, яке є предметом іпотеки - квартира АДРЕСА_1, на підставі договору іпотеки від 17.06.2008 року укладеного між ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) та АТ «Брокбізнесбанк» () зареєстрованого в реєстрі іпотек за реєстровим номером №3480 посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Сухановою Т.О.

Стягнути з АТ «Брокбізнесбанк» () на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 243,60грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: