Справа № 712/7165/15-ц
Провадження № 2/712/2245/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11 вересня 2015 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:
головуючого/судді - Романенко В.А.
при секретарі - Таран А.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстрації, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстрації, посилаючись на те, що вона є головним наймачем квартири АДРЕСА_1. Дана квартира була надана в користування її чоловікові ОСОБА_3 зі складом сім'ї 3 особи на підставі ордеру № 3030.
На підставі рішення Соснівської районної ради № 58 від 17.02.2010 року оформлено зміну договору найму житлового приміщення двокімнатної квартири №73, жилою площею 30,42 кв.м. по вул. Енгельса, (нинішня вулиця ОСОБА_4) 142 та відкрито особовий рахунок на громадянку ОСОБА_1 у звязку зі смертю наймача, її чоловіка, ОСОБА_3.
В квартирі зареєстровані наступні особи: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1; ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2; ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3; ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4; ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_5
ОСОБА_2 є її рідним сином. Проте, вже понад 20 років відповідач за цією адресою не проживає, починаючи з 1993 року ОСОБА_2В виїхав на постійне місце проживання до Російської Федерації, де на даний час проживає, має сімю. До України наміру повертатися не має, оскільки у нього там злагоджене життя, постійна робота та умови для проживання. Разом з тим, коли ОСОБА_2 проживав в Україні, він був зареєстрований з нею та своєю рідною сестрою ОСОБА_6 в квартирі АДРЕСА_2 та мав місце свого постійного проживання саме в цьому житлі. Більш як 10 років ОСОБА_2 не приїздив до м. Черкаси і відповідно звязок з квартирою він втратив. З 1992 року відповідач по справі не проживає в квартирі, місце його постійного проживання іноземна країна, куди він поїхав працювати і відповідно, де проживає та має там своє постійне місце проживання.
Відповідно до акту від 15.06.2015 року складений свідками-сусідами ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 зазначено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 не проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_6 з 1992 року по теперішній час.
Відповідач не має звязку з належною квартирою, вона не є його місцем проживання чи перебування, у квартирі немає його особистих речей. Протягом встановленого терміну на проживання відповідач не несе обовязків про утриманню житла, передбаченого для користування Житловим кодексом УРСР. Через нестабільне матеріальне становище та неможливість приїзду до України через політичну ситуацію з Російською Федерацією та у звязку з відсутністю великих коштів ОСОБА_2 не може в добровільному порядку знятися з реєстрації. А його реєстрація призводить до нарахування завищених комунальних платежів, які нараховують на кожну зареєстровану особу в квартирі.
Не проживаючи в вищевказаній квартирі більше встановленого законом терміну ОСОБА_2 втратив право користування житловим приміщенням.
Більше 20 років ОСОБА_2 не приймає участі по утриманню житла, в тому числі по оплаті комунальних послуг і ремонті. Всі витрати по утриманню житла на даний час несу вона, однак вона також не має великих доходів аби утримувати квартиру та платити високі комунальні платежі, адже має похилий вік, отримує пенсію за віком, яка не покриває всіх витрат на життя та утримання житла.
Просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою - АДРЕСА_3 та зняти його з реєстрації.
В судове засідання адвокат позивача не зявився, скерував до суду заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутність позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не зявився, причини неявки суду невідомі, хоча про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, шляхом розміщення оголошення в газеті. З заявами та клопотаннями до суду не звертався.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що Маймейскул тетяна Федорівна є головним наймачем квартири АДРЕСА_1. Дана квартира була надана в користування її чоловікові ОСОБА_3 зі складом сім'ї 3 особи на підставі ордеру № 3030.
На підставі рішення Соснівської районної ради № 58 від 17.02.2010 року оформлено зміну договору найму житлового приміщення двокімнатної квартири №73, жилою площею 30,42 кв.м. по вул. Енгельса, (нинішня вулиця ОСОБА_4) 142 та відкрито особовий рахунок на громадянку ОСОБА_1 у звязку зі смертю наймача, її чоловіка, ОСОБА_3.
В квартирі зареєстровані наступні особи: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1; ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2; ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3; ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4; ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_5
ОСОБА_2 є рідним сином позивача. Проте, вже понад 20 років відповідач за цією адресою не проживає, починаючи з 1993 року ОСОБА_2В виїхав на постійне місце проживання до Російської Федерації, де на даний час проживає, має сімю. До України наміру повертатися не має.
Відповідно до акту від 15.06.2015 року складений свідками-сусідами ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 зазначено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 не проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_6 з 1992 року по теперішній час.
Відповідач не має звязку з належною квартирою, вона не є його місцем проживання чи перебування, у квартирі немає його особистих речей. Протягом встановленого терміну на проживання відповідач не несе обовязків про утриманню житла, передбаченого для користування Житловим кодексом УРСР. Через нестабільне матеріальне становище та неможливість приїзду до України через політичну ситуацію з Російською Федерацією та у звязку з відсутністю великих коштів ОСОБА_2 не може в добровільному порядку знятися з реєстрації. А його реєстрація призводить до нарахування завищених комунальних платежів, які нараховують на кожну зареєстровану особу в квартирі.
Не проживаючи в вищевказаній квартирі більше встановленого законом терміну ОСОБА_2 втратив право користування житловим приміщенням.
Більше 20 років ОСОБА_2 не приймає участі по утриманню житла, в тому числі по оплаті комунальних послуг і ремонті.
Згідно ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Як вбачається з матеріалів справи, відповідач відсутній за місцем своєї реєстрації без поважної причини більше шести років. Відповідач виїхав зі спірної квартири у 1998 році, шість місяців за ним зберігалось право на житло.
Відповідно до ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться у судовому порядку.
У відповідності з вимогами ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71, 72, 107 ЖК України, ст. ст. 3, 10, 11, 60, 213-215, 224-226 ЦПК України, -
Встановити, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою - АДРЕСА_3.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом десяти днів з моменту його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: