Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" січня 2015 р. Дніпровський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Виниченко Л.М.,

при секретарі Батченко Д.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу "Перший Радянський" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення боргу,-

в с т а н о в и в:

Житлово-будівельний кооператив "Перший Радянський" звернувся з позовом у якому просить стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заборгованість за житлово-комунальні послуги станом на 01.10.2014 року у розмірі 2 189 грн. 05 коп. та судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп.

Вимоги мотивує тим, що відповідачами оплата за надані житлово-комунальні послуги не здійснюється, внаслідок чого станом на 01.10.2014 року у відповідачів утворилася заборгованість у розмірі 2 189 грн. 05 коп.

Відповідач ОСОБА_1 є членом ЖБК "Перший Радянський" та власником квартири АДРЕСА_1, однак вона там не проживає. Натомість у вказаній квартирі проживає її донька ОСОБА_2

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні визнала позов частково та надала суду копію квитанції про сплату заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 1 700,00 грн.

Відповідачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, будучи належним чином повідомлена про день, час та місце розгляду справи. Як повідомила відповідачка ОСОБА_2, ОСОБА_1 не з'явилася в судове засідання у зв'язку зі своїм віком.

Суд, вислухавши сторін по справі, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Як пояснили в судовому засіданні представник позивача та відповідачка ОСОБА_2, квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності члену кооперативу ОСОБА_1, що також підтверджується довідкою форми № 3 виданої ЖБК "Перший Радянський" 07.11.2014 року № 117.

Відповідно до довідки форми № 3 виданої ЖБК "Перший Радянський" 07.11.2014 року № 117, у вказаній квартирі проживає без реєстрації відповідачка ОСОБА_2 1958 р.н. та зареєстрована ОСОБА_1 1927 р.н., будинок АДРЕСА_1 знаходиться на балансі ЖБК "Перший Радянський" (а.с. 5).

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ч. 2 ст. 162 ЖК України, плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Відповідно ст. 66 ЖК України, розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом та дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг.

Додержання вимог вказаних Правил при користуванні квартирами приватного житлового фонду та їх утримання зобов'язує ст. 179 ЖК України.

Згідно ч. 4 ст. 319, ст. 322 ЦК України власність зобов'язує; власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно довідок та розрахунку заборгованості, станом на 01.10.2014 року позивачем було нараховано заборгованість за відповідачами у розмірі 2 189 грн. 05 коп.

Як убачається із рахунку про сплату коштів за комунальні послуги та інші платежі за жовтень 2014 року, відповідачами в рахунок погашення боргу було сплачено грошові кошти у розмірі 1 700,00 грн. Тобто, залишкова сума заборгованості за житлово-комунальні послуги станом на 01.10.2014 року складає у розмірі 489 грн. 05 коп.

Разом з тим, беручи до уваги ті обставини, що власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, залишок заборгованості за заявленими вимогами підлягає стягненню саме з останньої. ОСОБА_2 являється неналежним відповідачем у даній справі, у зв"язку з чим в частині стягнення коштів з ОСОБА_2 слід відмовити.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України із відповідачки ОСОБА_1 на користь позивача також підлягає стягненню сплачений останнім в дохід держави судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп.

На підставі викладеного, керуючись ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги", ст. ст. 319, 322 ЦК України, ст. ст. 66, 162, 179 ЖК України, п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, ст. ст. 10, 11, 60, 62, 64, 88, 208, 215, 218 ЦПК України суд,-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Житлово-будівельного кооперативу "Перший Радянський" заборгованість за квартирну плату та плату за комунальні послуги станом на 01.10.2014 року у розмірі 489 грн. 05 коп. та судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп., а всього суму 732 (сімсот тридцять дві) грн. 65 коп.

В решті заявлених вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Дніпровський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя