Справа №718/1927/15-ц
Провадження №2/718/937/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.09.2015 року Кіцманський районний суд Чернівецької області у складі головуючого судді Мізюка В.М. при секретарі Безушко М.Д. розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Кіцмань справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до приватного підприємства «Володимир-Буд» в особі директора ОСОБА_3 про визнання попереднього договору купівлі-продажу нерухомості дійсним та визнання права власності на нежитлові приміщення,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом до приватного підприємства «Володимир-Буд» в особі директора ОСОБА_3 про визнання попереднього договору купівлі-продажу нерухомості дійсним та визнання права власності на нежитлові приміщення, мотивуючи свої вимоги тим, що 05.10.2009 року між ними та ПП «Володимир-Буд» в особі генерального деректора ОСОБА_3 було укладено попередній договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: договір купівлі-продажу нежитлового приміщення загальною площею 90 кв.м. яке розташоване на 1-му поверсі житлового будинку №52 Б по вул. Незалежності в м. Кіцмань Чернівецької області та підвального нежитлового приміщення загальною площею 45 кв.м. яке розташоване в підвалі цього ж будинку.

Сторони домовилися, що за умови повного виконання взятих на себе зобовязань кожною стороною, укласти та нотаріально посвідчити основний договір купівлі-продажу нерухомості, згідно якої ПП «Володимир-Буд» зобовязується передати у власність покупцям, у покупці зобовязуються прийняти приміщення.

Відповідач, відповідно до взятих на себе зобовязань побудував багатоквартирний житловий будинок з нежитловим приміщенням на першому поверсі та підвальним приміщенням, передав ключі від вхідних дверей нежитлових приміщень.

Вказують, що на даний час відповідач не в повному обсязі виконав всі свої зобовязання, зокрема відмовляється від нотаріального оформлення основного договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, а тому просили суд позов задовольнити.

Позивачі, ОСОБА_1 та ОСОБА_4, у судове засідання не зявилися, однак подали заяву про підтримання позовних вимог та просили справу розглянути без їх участі.

Відповідач в судове засідання не зявився, однак подав заяву про визнання позову у повному обсязі та про розгляд справи у його відсутність.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи наведене, суд вважає, що вказану цивільну справу можливо розглянути при проведенні судового засідання та ухвалити рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову не суперечить закону і не порушує законних прав, свобод та інтересів сторін та інших осіб.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 181, 202-203, 209, 328, 610, 883 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57-60, 174, 209, 212-215, ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати попередній догові купівлі-продажу нерухомості від 05 жовтня 2009 року, укладений між ПП «Володимир-Буд» з однієї сторони та ОСОБА_1 та ОСОБА_4 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканкою м. Івано-Франківськ, вул. С.Бандери, 60/1/30, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, мешканцем с. Киселів Кіцманського району Чернівецької області, право власності по ? частині за кожним нежитлового приміщення загальною площею 90 кв.м., яке розташоване на 1-му поверсі житлового будинку №52Б по вул. Незалежності в м. Кіцмань Чернівецької області та по ? частині за кожним підвального нежитлового приміщення загальною площею 45 кв.м., яке розташоване в підвалі житлового будинку №52Б по вул. Незалежності в м. Кіцмань Чернівецької області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області через Кіцманський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а в разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: