Придніпровський районний суд м.Черкаси
Р І Ш Е Н Н Я

9 лютого 2015 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого-судді Демчика Р.В.

при секретарі Мелещенко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради про визнання частково недійсними рішення, свідоцтво про право власності на житло та визнання права власності на частину квартири,-

встановив:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Черкаської міської ради про визнання частково недійсними рішення, свідоцтво про право власності на житло та визнання права власності на частину квартири.

Свій позов обґрунтовує тим, що рішенням виконавчого комітету Придніпровської районної ради м. Черкаси №297 від 21 вересня 1994 року квартира АДРЕСА_1 була передана в порядку приватизації у власність їй та її матері - ОСОБА_2 На підстав вказаного рішення органом приватизації виконавчого комітету Придніпровської районної ради м. Черкаси було видано свідоцтво про право власності на житло №7630 від 21 вересня 1994 року, згідно якого вказана квартира належить на праві спільної власності їй та ОСОБА_2

Пунктом 1 ст. 5 Закону "Про приватизацію державного житлового фонду" визначено, що до членів сім'ї наймача включаються лише громадяни, які постійно проживають в квартирі (будинку) разом з наймачем або за якими зберігається право на житло, тобто, передача квартир у власність здійснюється тільки наймачам і членам їх сімей.

На час приватизації у спірній квартирі були зареєстровані дві особи - вона та її мати ОСОБА_2 Однак ОСОБА_3 з 1988 року не проживала у вказаній квартирі та не могла проживати, оскільки померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Отже квартира могла бути передана у власність в порядку приватизації тільки їй.

Просить суд визнати недійсним рішенням виконавчого комітету Придніпровської районної ради м. Черкаси №297 від 21 вересня 1994 року в частині включення ОСОБА_2 до переліку осіб, яким в порядку приватизації передається у власність квартира АДРЕСА_1; визнати частково недійсним свідоцтво про право власності на житло №7630, видане виконавчим комітетом Придніпровської районної ради народних депутатів 21 вересня 1994 року в частині включення до складу співвласників квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_2 визнати за нею право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_3.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити з підстав, викладених вище.

Представник Черкаської міської ради позов визнав частково, не заперечував проти задоволення вимог в частині визнання частково недійсним свідоцтво про право власності на житло №7630, видане виконавчим комітетом Придніпровської районної ради народних депутатів 21 вересня 1994 року в частині включення до складу співвласників квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_2. та визнання за позивачем права власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_3.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення виходячи з наступного.

Як вбачається з копії рішенням виконавчого комітету Придніпровської районної ради м. Черкаси №297 від 21 вересня 1994 року квартира АДРЕСА_1 була передана безоплатно в особисту власність ОСОБА_1

На підстав вказаного рішення, органом приватизації виконавчого комітету Придніпровської районної ради м. Черкаси було видано свідоцтво про право власності на житло №7630 від 21 вересня 1994 року, згідно якого вказана квартира належить на праві спільної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2

З довідки КП «ЧООБТІ» від 23 грудня 2014 року вбачається, що станом на 1 січня 2013 року квартира АДРЕСА_4 зареєстрована за ОСОБА_1 та ОСОБА_3

Згідно зі статтею 345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, які використовуються громадянами на умовах найму.

Пунктом 1 ст. 5 Закону "Про приватизацію державного житлового фонду" визначено, що до членів сім'ї наймача включаються лише громадяни, які постійно проживають в квартирі (будинку) разом з наймачем або за якими зберігається право на житло, тобто, передача квартир у власність здійснюється тільки наймачам і членам їх сімей.

Згідно п. 4 ст. 5 Закону "Про приватизацію державного житлового фонду" право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону, право на приватизацію житлових приміщень у гуртожитку з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які на законних підставах проживають у них.

Відповідно до ст. ст. 1, 5, 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", за якими передача займаних квартир здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають у цій квартирі, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири, при цьому до членів сім'ї наймача включаються лише громадяни, які постійно проживають в квартирі разом з наймачем або за якими зберігається право на житло.

Як вбачається з свідоцтва про смерть від ІНФОРМАЦІЯ_1 року, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року в с. Довгі Буди, Курської області.

З довідки КП «Придніпровська СУБ» від 24 червня 2014 року вбачається, що померла ОСОБА_2 була зареєстрована з 19 серпня 1971 року по 26 січня 1995 року за адресою АДРЕСА_5 і разом з нею на день смерті була зареєстрована ОСОБА_1

Отже, на момент приватизації в 1994 році квартири АДРЕСА_6 ОСОБА_2. не мала право на приватизацію вказаної квартири, оскільки померла у 1998 році і письмову згоду на передачу квартири їй у власність надати не могла.

При цьому суд враховує те, що рішенням виконавчого комітету Придніпровської районної ради м. Черкаси №297 від 21 вересня 1994 року квартира АДРЕСА_1 була передана безоплатно в особисту власність лише ОСОБА_1 Цим рішенням зазначена квартира у власність ОСОБА_2 не передавалась.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У зв'язку з цим суд приходить до висновку про визнання частково недійсним свідоцтво про право власності на житло №7630, видане виконавчим комітетом Придніпровської районної ради народних депутатів 21 вересня 1994 року в частині включення до складу співвласників квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_2. та визнання за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_3.

Не може бути задоволена вимога позивача про визнання недійсним рішенням виконавчого комітету Придніпровської районної ради м. Черкаси №297 від 21 вересня 1994 року в частині включення ОСОБА_2 до переліку осіб, яким в порядку приватизації передається у власність квартира АДРЕСА_1 виходячи з наступного

Відповідно до ч.1 ст. 393ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Згідно зі статтею 144 Конституції України, статтею 59 Закону "Про місцеве самоврядування в Україні" акти органів та посадових осіб місцевого самоврядування визнаються незаконними в судовому порядку з мотивів їхньої невідповідності Конституції або законам України.

Як вбачається з рішення виконавчого комітету Придніпровської районної ради м. Черкаси №297 від 21 вересня 1994 року, квартира АДРЕСА_1 була передана безоплатно в особисту власність лише ОСОБА_1

Вказаним рішенням ОСОБА_2 не була включена до переліку осіб, яким в порядку приватизації передається у власність квартира АДРЕСА_1

У зв'язку з цим, суд приходить до висновку, що при прийнятті рішення №297 від 21 вересня 1994 року виконавчим комітетом Придніпровської районної ради м. Черкаси не були порушені права позивачки щодо приватизації квартири.

На підставі викладеного, ст.ст. 345,392,393 ЦК України Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», керуючись ст.ст. 10, 14, 212, 213, 294, 295 ЦПК України ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Черкаської міської ради про визнання частково недійсними рішення, свідоцтво про право власності на житло та визнання права власності на частину квартири задовольнити частково.

Визнати частково недійсним свідоцтво про право власності на житло №7630, видане виконавчим комітетом Придніпровської районної ради народних депутатів 21 вересня 1994 року в частині включення до складу співвласників квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_3.

В задоволені решти позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий:

Повний текст рішення суду виготовлено 13 лютого 2015 року.

Головуючий: Р. В. Демчик