Справа № 572/2948/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 серпня 2015 року

Сарненський районний суд Рівненської області в складі :

головуючий суддя - Товстика І.В.

при секретарі - Полупан Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сарни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вирівської сільської ради про визнання права власності на спадкове нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1. звернулася із позовом до Вирівської сільської ради про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.

Позивач в обґрунтування позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла її мати ОСОБА_2., після смерті якої відкрилась спадщина за заповітом, що складається із будинковолодіння по АДРЕСА_1, яку вона прийняла як спадкоємець за заповітом, так як постійно проживала зі спадкодавцем на момент її смерті.

ОСОБА_1. покликається на те, що має намір оформити право власності на спадкове майно, проте постановою державного нотаріуса їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом через відсутність правовстановлюючих документів на будинковолодіння на ім"я спадкодавця ОСОБА_2., яка дійсно за життя не зареєструвала право власності на будинок, що рахується за нею на підставі виписки з погосподарської книги, крім того у свідоцтві про її народження допущена помилка у записі даних про матір в частині по батькові як "ОСОБА_2", а згідно свідоцтва про смерть дані про матір записані як "ОСОБА_2", а тому виникла необхідність у судовому захисті цивільних прав, в зв"язку з чим просить встановити факт родинних відносин з матір"ю та факт права власності померлої матері на спірне будинковолодіння по АДРЕСА_1, визнати за нею право власності на спадкове нерухоме майно у виді будинковолодіння по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2..

Позивач ОСОБА_1. підтримала позов в повному обсязі та дала пояснення згідно заяви.

Представник відповідача Вирівської сільської ради письмовою заявою не заперечує щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_1., позов визнає.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення зі слідуючих підстав.

ОСОБА_2. померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року (актовий запис №19) згідно свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1, виданого 12.06.2000 року (а.с.7).

Згідно свідоцтва про народження серія НОМЕР_2 ОСОБА_1. народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 року, її батьками є ОСОБА_3. та ОСОБА_2. (а.с.14).

Із свідоцтва про укладення шлюбу серія НОМЕР_3 встановлено, що ОСОБА_1. після реєстрації шлюбу 27.11.1991 року, має прізвище ОСОБА_1 (а.с.15).

Заповітом нотаріально посвідченим посадовою особою Вирівської сільської ради Сарненського району Рівненської області 07.06.2000 року, який не змінений та не скасований, ОСОБА_2. заповіла спірне будинковолодіння по АДРЕСА_1 Сарненського району дочці ОСОБА_1. (а.с.8).

Таким чином, суд приходить до висновку, що ОСОБА_1., ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження, дійсно є дочкою ОСОБА_2., яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, та є спадкоємцем за заповітом.

Згідно довідки Вирівської сільської ради від 09.02.2015 року на момент смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2., яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, проживала в АДРЕСА_1, з нею постійно проживала та була зареєстрована дочка ОСОБА_1. (а.с.13).

Постановою державного нотаріуса Сарненської районної державної нотаріальної контори від 04.08.2015 року ОСОБА_1. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом в зв"язку з відсутністю у спадкодавця ОСОБА_2. правовстановлюючого документу на нерухоме майно у виді будинковолодіння в АДРЕСА_1 Рівненської області (а.с.17).

Згідно виписки з погосподарської книги №3 за 1996-2000 роки с.Федорівка Сарненського району вбачається, що особовий рахунок НОМЕР_4 на будинок АДРЕСА_1 відкритий на ОСОБА_2. (а.с.9).

Із технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 27.01.2015 року вбачається, що будинок АДРЕСА_1 Сарненського району Рівненської області, який не містить елементів самочинного будівництва, зареєстрований за спадкодавцем ОСОБА_2. (а.с.30-32).

Згідно роз"яснень п.3.1 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" - відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України "Про власність", Законом України від 07 грудня 1990 року N 553-XII "Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування", Законом України від 25 грудня 1974 року "Про державний нотаріат", постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року N 105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР", Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за N 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року N 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року N 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року N 1/5, та іншими нормативними актами.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками N 32 та N 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року N 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Оскільки, спірний житловий будинок з надвірними будівлями знаходиться в сільській місцевості в селі Федорівка Сарненського району, то згідно діючого станом на 1996 рік законодавства, обов"язковій державній реєстрації будинок не підлягав, однак на підставі запису в погосподарській книзі є власністю спадкодавця ОСОБА_2. та входить до спадкової маси після його смерті.

Також судом встановлено, що ОСОБА_1. дійсно прийняла спадщину за заповітом у виді будинковолодіння, так як постійно проживала зі спадкодавцем на момент її смерті та продовжила проживати в спірному житловому будинку по даний час, вступивши в оперативне управління спадковим майном, спадкодавець ОСОБА_2. фактично мала у власності будинковолодіння, що після її смерті входить до спадкової маси, а тому позовні вимоги, які є законними та обґрунтованими, підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст.524,534,548,549 ЦК України 1963 року, п.3.1Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", ст.ст.3,4 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст. 5, 6, 212-215, 256 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Вирівської сільської ради про визнання права власності на спадкове нерухоме майно задовольнити.

Встановити факт родинних відносин між ОСОБА_1, 1974 року народження, та ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, як дочки та матері.

Встановити факт права власності за ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, на будинковолодіння АДРЕСА_1 Сарненського району Рівненської області.

Визнати за ОСОБА_1, 1974 року народження, право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 Сарненського району Рівненської області загальною площею приміщень 40,2 м.кв., житловою площею 15,5 м.кв., допоміжною площею 24,7 м.кв. та господарські будівлі, споруди в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення через Сарненський районний суд.

СУДДЯ: