09.09.2015 Справа № 756/4425/15-ц
Номер справи 756/4425/15-Ц
Номер провадження 2/756/3080/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

З А О Ч Н Е

07 вересня 2015 року Оболонський районний суд м.Києва в складі:

головуючого - судді - Кричиної А.В.,

при секретарі - Шевчук П.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Оболонський районний відділ Головного управління Державної міграційної служби України в м.Києві, про визнання особи такою, що втратили право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

До суду звернувся позивач з зазначеним позовом до відповідачка, згідно якого просив суд визнати ОСОБА_2, таким що втратив право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1. Свої вимоги мотивував тим, що позивач є власником вказаної квартири. ОСОБА_1 дозволив відповідачу здійснити реєстрацію місця проживання, в належній йому квартирі, за умови, що ОСОБА_2 буде сплачувати в рівних частинах комунальні платежі та буде мешкати в квартирі не більше півроку. Проте, відповідач не сплачує платежі за надані комунальні послуги, з 31.03.2011 року за вказаною адресою не проживає, що підтверджується актом про відсутність за місцем реєстрації. Витрати пов'язані з оплатою квартирної плати та комунальних послуг несе позивач самостійно.

В суді позивач позовні вимоги підтримав, просили їх задовольнити, при цьому зазначив, що на теперішній час місце знаходження відповідача йому не відомо, відповідач ніколи не проживав в даній квартирі, його речей в квартирі немає, а його реєстрація даній квартирі перешкоджає йому як власнику повноцінно користуватись та розпоряджатись своїм майном.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином за останньою відомою адресою його місця проживання, в судове засідання не з'явився, будь-яких заяв, клопотань суду не надавав, у зв'язку з чим, суд визнає його неявку без поважних причин, та вважає можливим постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, відповідно до положень ст.ст. 224-226 ЦПК України.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 на праві власності належить позивачу, згідно свідоцтва про право власності на житло від 24.12.1993 року. (а.с. 6)

Згідно довідки форми № 3 у вказаній квартирі зареєстровані власник ОСОБА_1 та фізична особа ОСОБА_2 з 31.03.2011 року. ( а.с. 33).

Відповідно до акту про відсутність за місцем реєстрації (проживання) від 03.04.2015 року засвідчено, що відповідач не проживає в АДРЕСА_1 з 31.03.2011 року, з цього часу не з'являвся, участі в утриманні площі загального користування не приймав. (а.с.10)

Конституція України у ст. 47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч. 1, 2 ст. 317 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії які не суперечать закону.

Згідно ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 3 ст. 60 ЦПК України, доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Під час розгляду справи судом не встановлено поважності причин не проживання відповідача у спірній квартирі понад один рік, крім того реєстрація відповідача в квартирі позивача створює власнику перешкоди у користуванні власністю, отже позовні вимоги підлягають задоволенню, та ОСОБА_2 підлягає визнанню таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. , 316, 317, 319, 405 ЦК України, 72 ЖК України, ст. ст. 10, 15, 60, 61, 169, 208, 209, 212-215, 224, 226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким що втратив право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_2.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Апеляційного суду м.Києва через Оболонський районний суд м.Києва протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом м.Києва.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя