Справа № 2-293
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2010 року Дзержинський районний суд міста Харкова в складі:

головуючого судді - Аркатової К.В.

при секретарі - Троценко О.В.

за участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 га відділу приватизації житлового фонду Управління комунального майна та приватизації Виконавчого комітету Харківської міської ради, треті особи - комунальне підприємство «Харківське бюро технічної інвентаризації», Виконавчий комітет Дзержинської районної ради. Орган опіки та піклування Виконавчого комітету Дзержинського району м. Харкова про визнання приватизації недійсної та зобов'язання відшкодувати витрати на ремонт, -

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулися ОСОБА_3 та ОСОБА_4 із позовом, в якому просили суд визнати приватизацію кімнати площею 11.8кв.м. в АДРЕСА_1 та відповідну до неї площу приміщень загального користування недійсною, у зв'язку з чим зобов'язати відповідача - Відділ приватизації житлового фонду Управління комунального майна та приватизації Виконавчого комітету Харківської міської ради внести відповідні зміни у свідоцтво про право власності на житло, реєстраційний № 1-06-253992-28 від 15.05.2006р., а саме виключити з нього кімнату площею 11.8кв.м. в кв.21 по вул. Шекспіра. 24 та відповідну до неї площу приміщень загального користування; зобов'язати відповідача - ОСОБА_5 відшкодувати на користь позивачів частину витрат на ремонт приміщень загального користування АДРЕСА_2 у розмірі 5000 грн., посилаючись на те, що їх родина у складі 6 чоловік мешкає в комунальній квартирі АДРЕСА_3 і на праві користування в даній квартирі їм належать кімнати площею 11,8кв.м. та 15,7кв.м., що підтверджують ордер № 140573 від 04.06.1997р. та довідка з місця реєстрації. А також вказують на те, що згідно рішення Дзержинського районного суду м. Харкова №2-13003/05 від 28.11.2005р. на підставі, якого за заявою ОСОБА_5, ВГІЖФ УКМП Виконавчого комітету Харківської міської ради була приватизована кімната 11,8кв.м. в кв№ 21 буд. 24 по вул. Шекспіра та видано свідоцтво про право власності на житло, реєстраційний № 1-06-253992-28 від 15.05.2006р., ОСОБА_5 надавалася у користування кімната площею 12,4кв.м. в АДРЕСА_4. Тому позивачі вважають, що ВПЖФ УКМП Виконавчого комітету Харківської міської ради була помилково приватизована кімната площею 11,8 кв. м. замість 12.4кв.м. В подальшому вищевказане рішення суду було скасовано Ухвалою Апеляційного суду Харківської області від 21.12.2006р.

Крім того, позивачі зазначили, що в будинку 24 по вул. Шекспіра. який був збудований близько 50 років тому капітальний та й поточний ремонт не робився з моменту побудови, комунальна квартира 21 знаходилась в жахливому стані. А у звязку з тим, що в квартирі мешкають діти, їх родина була змушена розпочати ремонт приміщень загального користування, на який було витрачено близько 20000 грн. і враховуючи те, що ОСОБА_5 є власницею однієї з кімнат даної квартири, вона повинна також приймати участь у ремонті приміщень загального користування. Тому позивачі вважають, що ОСОБА_5 має відшкодувати їх родині частину витрат на ремонт приміщень загального користування АДРЕСА_5 у розмірі 5000 грн..

В судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_1 позов підтримала та просила суд його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 позов визнав частково - в частині визнання приватизації кімнати площею 11.8кв.м. в кв.21 по вул. Шекспіра. 24 та відповідну до неї площу приміщень загального користування недійсною, зобов'язання відповідача - ВІІЖФ УКМГІ Виконавчого комітету Харківської міської ради внести відповідні зміни у свідоцтво про право власності на житло, реєстраційний № 1-06-253992-28 від 15.05.2006р.. а саме виключити з нього кімнату площею 11,8кв.м. в кв.21 по вул. Шекспіра. 24 та відповідну до неї площу приміщень загального користування; проти задоволення іншої частини позову - зобовязання ОСОБА_5 відшкодувати на користь позивачів частину витрат на ремонт приміщень загального користування кв.21 по вул.Шекспіра.24 у розмірі 5000 грн. заперечував.

Представник ВПЖФ УКМП Виконавчого комітету Харківської міської ради у судове засідання не з'явився, про день, час і місце слухання справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, у зв'язку із чим суд розглядає справу в його відсутність.

Третя особа К11 «ХМБТІ», у судове засідання не з'явилися, про день, час і місце слухання справи повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили, у зв'язку із чим суд розглядає справу в їх відсутність.

Третя особа - Виконавчий комітет Дзержинської районної ради надав заперечення і просив суд винести рішення на свій розсуд та розглядати справу без участі його представника.

Третя особа - Орган опіки та піклування Виконавчого комітету Дзержинського району м. Харкова надав заяву, відповідно до якої, просить суд винести рішення на свій розсуд та розглядати справу без участі його представника.

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши інші матеріали справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно технічного паспорту на комунальну квартиру АДРЕСА_6, виготовленого КП «ХМБТІ», квартира складається з п'яти кімнат площею: 15,7кв.м., 12,4кв.м., 12,2кв.м., 11,8кв.м., 9,1 кв.м.

Відповідно до ордеру № 140573 від 04.06.1997р.. виданого виконкомом Ленінської районної ради позивачі і їх родина займають в комунальній квартирі АДРЕСА_7 дві кімнати загальною площею 27,5кв.м. - це кімнати площею 11.8квм. та 15.7кв.м., що також, підтверджує довідка з місця реєстрації.

Згідно рішення Дзержинського районного суду м. Харкова №2-13003/05 від 28.11.2005р. ОСОБА_5 була надана у користування кімната площею 12.4кв.м. в додаток до вже належній їй на праві користування кімнаті площею 9,1кв.м. в кв.№21 в буд.24 по вул. Шекспіра в м. Харкові.

Судом вслановлено. що на підставі вказаного рішення ОСОБА_5 подала документи до ВГІЖФ УКМП Виконавчого комітету Харківської міської ради для оформлення приватизації належних їй на праві користування кімнат в АДРЕСА_8.

У відповідності зі свідоцтвом про право власності на житло, реєстраційний №1-06-253992-28 від 15.05.2006р.. виданого ВПЖФ УКМП Виконавчого комітету Харківської міської ради та технічним паспортом на комунальну квартир?. 21 вб>л. 24 по вул. Шекспіра в м. Харкові, виготовленим КП «ХМБГІ» відповідачці ОСОБА_5 належні дві кімнати загальною площею 20,9кв.м. - 11,8кв.м. та 9.1кв.м. відповідно.

Таким чином, вбачається, що ВПЖФ УКМП Виконавчого комітету Харківської міської ради при оформленні свідоцтва про право власності на житло, реєстраційний № 1-06-253992-28 помилково була врахована кімната площею 11.8кв.м. замість 12.4кв.м. в кв.№21 в буд.24 по вул. Шекспіра в м. Харкові.

Враховуючи те, що рішення Дзержинського районного суду м. Харкова №2-13003/05 від 28.11.2005р. було скасовано Ухвалою Апеляційного суду Харківської області № 22-Ц-5953 від 21,12.2006р. виправити виявлену помилку неможливо.

Відповідно до ч.І ст. 229 Цивільного Кодексу України, якщо особа, яка вчинила правочин, помилилася щодо обставин, які мають істотне значення, такий правочин може бути визначений судом недійсним.

З огляду на вищевикладене суд вважає, що вимоги позивачів щодо визнання приватизації кімнати площею 11.8кв.м. в кв.21 по вул. Шекспіра. 24 та відповідну до неї площу приміщень загального користування недійсною підлягають задоволенню.

Щодо позовних вимог про відшкодування витрат на ремонт приміщень загального користування АДРЕСА_1 суд відмовляє за їх недоведеністю, оскільки позивачами не надано доказів, що підтверджують наявність даних витрат.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 216, 217, 229 ЦК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_3. ОСОБА_4 до ОСОБА_5 та Відділу приватизації житлового фонду Управління комунального майна та приватизації Виконавчого комітету Харківської міської ради задовольнити частково.

Визнати приватизацію кімнати площею 11.8 кв.м. в АДРЕСА_1 та відповідну до неї площу приміщень загального користування недійсною, у зв'язку з чим зобовязати Відділ приватизації житлового фонду Управління комунального майна та приватизації Виконавчого комітету Харківської міської ради виключити з свідоцтва про право власності на житло, реєстраційний № 1-06-253992-28 від 15.05.2006р. кімнату площею 11,8кв.м. в кв.21 по вул. Шекспіра. 24 та відповідну до неї площу приміщень загального користування.

В іншій частині позовних вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова, шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення у 10-денний термін з дня проголошення рішення; апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційнеоскарження, якщо скарга подається у стррок, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя