Справа №463/743/15-ц
Провадження №2/463/774/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2015 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді - Лакомської Ж. І.

за участю секретаря Коник О.Б.

позивача- Зіланова Ю.В.

представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

представника третьої особи ОСОБА_4

у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Львові розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_5, ОСОБА_1 до ОСОБА_6 міської ради, третьої особи ОСОБА_7 держземагенства у м.Львові Львівської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

Позивачі ОСОБА_5, ОСОБА_1 звернулись в суд з позовом до відповідача ОСОБА_6 міської ради, третьої особи ОСОБА_7 держземагенства у м.Львові Львівської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

Позов мотивують тим, що 18 червня 2014 року помер дід позивача ОСОБА_5, 14 травня 2014 року приватним нотаріусом ОСОБА_6 міського нотаріального округу ОСОБА_8 було засвідчено заповіт під реєстровим номером 436, який на випадок своєї смерті заповів йому: житловий будинок, що знаходиться за адресою: місто Львів,вулиця Яловець 55; земельну ділянку площею 0,0630 га, що розташована за адресою:м.Львів,вулиця Яловець, №55, кадастровий номер :07:010:0123; земельну ділянку площею, земельну ділянку площею 0,0325 га, що розташована за адресою: місто Львів, вулиця Яловець, №55, кадастровий № :07:010:0055, третину від 2/3 ідеальних частин з належної йому на праві власності 1/2 ідеальної частини нежитлових приміщень, загальною площею 274,1 кв.м., які знаходяться за адресою: місто Львів, вулиця Академіка Сахарова,будинок №58. Проте після смерті спадкодавця було внесено зміни до Державного земельного кадастру стосовно земельної ділянки під кадастровим номером :07:010:0123, що розташована за адресою: місто Львів, вулиця Яловець, №55 площею 0,0630 га, яка належала ОСОБА_9 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку. Зміни стосувались поділу даної земельної ділянки на дві частини наступним чином: земельна ділянка за адресою: місто Львів, вулиця Яловець, №55, загальною площею 0,0342 га, кадастровий номер :07:010:0170 згідно витягу із Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ 014 та земельна ділянка за адресою: місто Львів, вулиця Яловець №55, загальною площею 0,0288 га, кадастровий номер :07:010:0171,згідно витягу із Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ014. Відтак зареєструвавши поділ земельної ділянки площею 0,0630га з кадастровим номером №:07:010:0123 на дві частини ОСОБА_9 протягом свого життя не оформив право власності на дані земельні ділянки і помер до моменту отримання правовстановлюючого документа - Державного акта на право власності на дві земельні ділянки. В подальшому позивачам ОСОБА_7 держземагенства у м.Львові, Львівської області відмовлено у видачі правовстановлюючого документу на успадковані земельні ділянки, з мотивів того, що із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень звернулась неналежна особа. Тому позивачі не мають можливості отримати правовстановлюючий документ на успадковане майно, тому просять суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_5 право власності на ? земельної ділянки, що розташована за адресою: місто Львів, вулиця Яловець, №55, загальною площею 0,0342га, кадастровий номер :07:010:0170, згідно витягу із витягом Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-014, визнати за ОСОБА_5 право власності на ? земельної ділянки, що розташована за адресою: місто Львів, вул. Яловець №55, загальною площею 0,0288 га, кадастровий номер :07:010:0171, згідно із витягом Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ- 014, визнати за ОСОБА_1 право власності на ? земельної ділянки, що розташована за адресою: місто Львів,вулиця Яловець,№55, загальною площею 0,0342 га, кадастровий номер :07:010:0170, згідно витягу Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ -014, визнати за ОСОБА_1 право власності на ? земельної ділянки, що розташована за адресою: місто Львів, вулиця Яловець, № 55, загальною площею 0,0288 га, кадастровий номер :01:010:0171, згідно витягу із державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-014.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_5, та представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали, дали пояснення аналогічні наведеним мотивам позову, просили позов задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_6 міської ради ОСОБА_3 в судовому засіданні проти задоволення позову заперечив та пояснив, що позивачі з приводу права власності земельними ділянками до ОСОБА_6 міської ради не звертались, вважає, що в межах заявлених позивачами позовних вимог спір між позивачами та ОСОБА_6 міською радою, як відповідачем відсутній. Пояснив, що позивачам слід оформити право власності на відповідну земельну ділянку у встановленому Законом порядку, вважає, що в межах даного судового спору немає законних підстав для визнання за позивачами права власності в порядку спадкування на відповідні земельні ділянки, тому в задоволенні даного позову просив відмовити.

Представник третьої особи відділу Держземагенства у м.Львові Львівської області ОСОБА_4 пояснила, що позивачами не зареєстровано права власності на відповідні земельні ділянки в встановленому Законом порядку, тому вирішення даного спору залишила на розсуд суду.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає ,що в задоволенні позову слід відмовити з наступних підстав.

Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). На підставі вимог ст.1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

В судовому засіданні встановлено, що 14 травня 2014 року приватним нотаріусом ОСОБА_6 міського нотаріального округу ОСОБА_8 було засвідчено заповіт під реєстровим номером 436, який на випадок своєї смерті заповів йому: житловий будинок, що знаходиться за адресою: місто Львів,вулиця Яловець 55; земельну ділянку площею 0,0630 га, що розташована за адресою:м.Львів,вулиця Яловець, №55, кадастровий номер :07:010:0123; земельну ділянку площею, земельну ділянку площею 0,0325 га, що розташована за адресою: місто Львів, вулиця Яловець, №55, кадастровий № :07:010:0055, третину від 2/3 ідеальних частин з належної йому на праві власності 1/2 ідеальної частини нежитлових приміщень, загальною площею 274,1 кв.м., які знаходяться за адресою: місто Львів, вулиця Академіка Сахарова,будинок №58. Належну заповідачу на праві власності 1/5 ідеальну частину квартири №30 в будинку № 28»а» по вулиці Сміливих в м.Львові, останній заповів ОСОБА_10, з належної заповідачу на праві власності ? ідеальної частини нежитлових приміщень, загальною площею 274,1 кв.м., які знаходяться за адресою: місто Львів, вулиця Академіка Сахарова, будинок №58, заповів 1/3 ідеальну частині ОСОБА_11, а 2/3 ідеальних частин в рівних частинах ОСОБА_12, ОСОБА_5 та ОСОБА_13 (а.с.8).

З врахуванням наведених мотивів, суд приходить до висновку про те, що умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. Спори про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно достатті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Відтак суд приходить що висновку про те, що позивачам слід реєструвати право власності на відповідні земельні ділянки в порядку встановленому Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відмова органу реєстрації прав на нерухоме майно у проведенні реєстрації права власності на відповідне спадкове майно не є підставою для визнання права власності в порядку спадкування, доказів оскарження дій органу реєстрації прав на нерухоме майно позивачами не представлено, тому суд приходить до висновку про те, що даний позов є безпідставним та в задоволенні даного позову суд відмовляє.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 209, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 319,321, 332, 1216,1218,1229,1261,1269,1297 ЦК України, суд, -

вирішив:

В задоволенні позову ОСОБА_5, ОСОБА_1 до ОСОБА_6 міської ради, третьої особи ОСОБА_7 держземагенства у м.Львові Львівської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування відмовити за безпідставністю.

Рішення може бути оскаржене в порядку та строки передбачені ст. 294 ЦПК України.

Суддя: Лакомська Ж. І.