Справа №505/904/15-ц Провадження №4-с/505/8/2015
У Х В А Л А

06.03.2015 року Суддя Котовського міськрайонного суду Одеської області Нікітішин В.П. розглянувши в м. Котовську Одеської області клопотання ОСОБА_1 про зупинення реалізації арештованого майна до розгляду суддом по суті його скарги на дії Головного державного виконавця відділу Державної виконавчої служби Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області ОСОБА_2, -

в с т а н о в и в :

Заявник (скаржник) ОСОБА_1 звернувся 04 березня 2015 року до суду зі цією скаргою, вказуючи, що рішенням Котовського міськрайонного суду Одеської області від 22.10.2012 року у справі №1516/2510/11 було задоволено його позов до ОСОБА_3 та стягнуто з останнього на його користь заборгованість в сумі 6 337,50 євро та 1 026,25 дол. США.

06.12.2012 року Котовським міськрайонним судом був виданий виконавчий лист за цим рішенням.

11.01.2013 року Головним державним виконавцем відділу Державної виконавчої служби Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області ОСОБА_2 було винесено ухвалу про відкриття виконавчого провадження №35999011.

03.03.2015 року він випадково дізнався про те, що 16 березня 2015 року мають відбутись електронні торги по реалізації житлового будинку по вул. 50 років Жовтня, 48 в м. Котовську Одеської області, який належить на праві приватної власності боржнику ОСОБА_3, за стартовою ціною лише 134 838,00 грн.

Вважає, що Головний державний виконавець ВДВС Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області ОСОБА_2 своєю неправомірною бездіяльністю, що полягає у неповідомленні його належним чином про результати оцінки майна боржника порушила його право, як Стягувача на проведення рецензування даної оцінки з наступним можливим її оскарження в судовому порядку.

Тому в порядку забезпечення його вимог за скаргою щодо реалізації свого права на належне ознайомлення з оцінкою майна боржника, просить зупинити реалізацію цього майна, яке здійснюється шляхом проведення електронних торгів: реєстраційний номер лота 47369; відомості про майно одноповерховим житловий будинок, загальною площею 42,5 кв.м., житловою площею 21,5 кв.м., підсобною площею 21,0 кв.м., який розташований за адресою: Одеська область, м. Котовськ, вул. 50 років Жовтня, 48, Корисна висота будинку 3,0 м. Житловий будинок розташований на земельній ділянці фактичного користування, площею 679, кв.м.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про таке.

Відповідно до положень частин 1-5 ст. 58 Закону України «Про виконавче провадження» визначення вартості майна боржника проводиться державним виконавцем за ринковими цінами, що діють на день визначення вартості майна. Для оцінки за регульованими цінами, оцінки нерухомого майна, транспортних засобів, повітряних, морських та річкових суден державний виконавець залучає суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта господарювання, який провадить свою діяльність відповідно до Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

При цьому Державний виконавець повідомляє про результати визначення вартості чи оцінки майна сторонам. У разі якщо сторони не згодні з результатами визначення вартості чи оцінки, вони мають право подати державному виконавцю заперечення в десятиденний строк з дня надходження повідомлення. Сторона вважається ознайомленою з результатами визначення вартості чи оцінки арештованого майна, якщо їй надіслано повідомлення про результати визначення вартості чи оцінки майна рекомендованим листом за адресою, зазначеною у виконавчому документі, або за місцем фактичного проживання чи перебування такої сторони, достовірно встановленим державним виконавцем.

У разі заперечення однією із сторін проти результатів оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання, державний виконавець призначає рецензування звіту про оцінку майна. Витрати, пов'язані з рецензуванням звіту, несе сторона, яка заперечує проти результатів оцінки. У разі незгоди з оцінкою, визначеною за результатами рецензування, сторони мають право оскаржити її в судовому порядку в десятиденний строк з дня отримання відповідного повідомлення.

У відповідності до п. 1 розділу II Тимчасового порядку реалізація майна здійснюється після визначення його вартості (оцінки) відповідно до статті 58 Закону України «Про виконавче провадження».

Положенням п. 2 Розділу ІХ Тимчасового порядку реалізації арештованого майна шляхом проведення електронних торгів, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 16.04.2014 року №6456/5, встановлено, що підставою для зупинення електронних торгів в цілому або по окремому лоту є рішення суду щодо зупинення реалізації арештованого майна.

Враховуючи оскарження стягувачем бездіяльності державного виконавця в частині дотримання останнім порядку, передбаченого ч. 4 ст. 58 Закону України «Про виконавче провадження», а відтак, за умови продовження процедури реалізації арештованого майна (житлового будинку боржника) та у випадку винесення судом ухвали на користь стягувача це може ускладнити чи зробити неможливим її виконання через фактичне відчуження майна на прилюдних торгах.

Тому клопотання Стягувача слід задовольнити та зупинити реалізацію арештованого майна на час розгляду судом скарги.

Керуючись ст. 151, 152,153 ЦПК України, ст. 37 Закону України «Про виконавче», суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання ОСОБА_1 задовольнити.

Зупинити реалізацію арештованого майна, а саме: одноповерхового житлового будинку, загальною площею 42,5 кв.м., житловою площею 21,5 кв.м., підсобною площею 21,0 кв.м., який розташований за адресою: Одеська область, м. Котовськ, вул. 50 років Жовтня, 48, шляхом проведення електронних торгів: реєстраційний номер лота 47369 , до вирішення судом скарги на бездіяльність державного виконавця по суті.

Копію цієї ухвали направити для виконання до ВДВС Котовського МРУЮ Одеської області.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвалу суду може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області протягом 05 днів з дня отримання копії ухвали суду.

Суддя -