РІШЕННЯ

іменем України

"21" жовтня 2015 р. 145/1350/15-ц

2/145/736/2015

Тиврівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючий суддя Ліщишина М. Ю.

за участю секретаря Віценко К.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Тиврів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відділу Держгеокадастру у Тиврівському районі, Черемошненської сільської ради про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 514967 та визнання права власності на земельну ділянку,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою, в якій вказує, що в її користуванні перебувала земельна ділянка площею 0.3261 га розташована в с. Черемошне Тиврівського району, вул. Леніна б/н . Дану земельну ділянку використовує для ведення особистого селянського господарства .

З метою отримання державного акту на право власності на дану земельну ділянку замовила і виготовила технічну документацію із землеустрою.

Рішенням 19 сесії 5 скликання Черемошненської сільської ради Тиврівського району від 04.10.2010 року технічна документація затверджена і прийнято рішення про видачу їй державного акту на право власності на земельну ділянку загальною площею 0.3261 га в т.ч. для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями 0.000 га, для ведення особистого селянського господарства 0.3261 га.

20 травня 2011 року отримала державний акт серії ЯЛ № 514967 на земельну ділянку площею 0,3261 га кадастровий номер :02:002:0168. Відомості про дану земельну ділянку внесені до ДЗК 25 листопада 2011 р.

В даний час вирішила розпорядитися земельною ділянкою. При отриманні витягу з ДЗК виявилося, що в державному акті серія ЯЛ № 514967 виданому на її ім.»я 20 травня 2011 р. допущена помилка, так як цільове призначення земельної ділянки площею 0,3261 га., яка розташована в с. Черемошне Тиврівського району вул. Леніна б/н кадастровий номер :02:002:0168 по обліку ДЗК зазначено для ведення особистого селянського господарства, а в державному акті - для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями.

В рішенні сесії сільської ради, яким затверджено технічну документацію цільове призначення даної земельної ділянки зазначено - ведення особистого селянського господарства.

Вона має у власності земельну ділянку призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,2500 га кадастровий номер :02:001:0041, розташована в с. Черемошне вул. Червоноармійська, 3. На даній земельній ділянці розташований житловий будинок, в якому вона проживає .

Отже в державному акті допущена помилка щодо цільового призначення земельної ділянки. Внести зміни до державного акту серія ЯЛ № 514967 немає можливості, так як державні акти на право власності уже не видаються.

Вказана помилка в державному акті перешкоджає їй реалізовувати в повній мірі своє право власності.

Так як державний акт серія ЯЛ № 514967 є неналежним, то виникає необхідність в захисті її права власності на земельну ділянку площею 0,3261 га кадастровий номер :02:001:0041, яка розташована в с. Черемошне Тиврівського району, вул. Леніна б/н.

Згідно витягу про нормативно - грошову оцінку нормативно - грошова оцінка належної їй земельної ділянки становить 3299,12 грн.

Просить державний акт серії ЯЛ № 514967 виданий 20.05.2011 року на її ім.»я визнати недійсним.

Визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0.3261 га кадастровий номер :02:002:0168 нормативно - грошовою оцінкою 3299.12 грн. розташовану в с. Черемошне Тиврівського району Вінницької області, вул. Леніна, б/н.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позов підтримала і просить його задовільнити з мотивів, наведених в заяві .

Відповідач - представник Черемошненської с/ради в судове засідання не зявився, просить справу розглядати у відсутності представника сільської ради, про що надано до суду заяву, не заперечують проти задоволення позову ОСОБА_1

Представник відповідача відділу Держгеокадастру у Тиврівському районі в судове засідання не зявився, просить справу розглядати у відсутності їх представника, про що надано до суду заяву, не заперечують проти задоволення позову .

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши представника позивача, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

В користуванні позивача ОСОБА_1 перебуває земельна ділянка площею 0.3261 га розташована в с. Черемошне Тиврівського району, вул. Леніна б/н . Дану земельну ділянку використовує для ведення особистого селянського господарства .

Рішенням 19 сесії 5 скликання Черемошненської сільської ради Тиврівського району від 04.10.2010 року технічна документація на дану земельну ділянку затверджена і прийнято рішення про видачу їй державного акту на право власності на земельну ділянку загальною площею 0.3261 га в т.ч. для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями 0.000 га, для ведення особистого селянського господарства - 0.3261 га.

20 травня 2011 року отримала державний акт серії ЯЛ № 514967 на земельну ділянку площею 0,3261 га кадастровий номер :02:002:0168. Відомості про дану земельну ділянку внесені до ДЗК 25 листопада 2011 р.

При отриманні витягу з ДЗК виявилося, що в державному акті серія ЯЛ № 514967 виданому на її імя 20 травня 2011 р. допущена помилка, так як цільове призначення земельної ділянки площею 0,3261 га., яка розташована в с. Черемошне Тиврівського району вул. Леніна б/н кадастровий номер :02:002:0168 по обліку ДЗК зазначено: для ведення особистого селянського господарства, а в державному акті - для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями.

ОСОБА_1 має у власності земельну ділянку призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,2500 га кадастровий номер :02:001:0041, розташована в с. Черемошне вул. Червоноармійська, 3. На даній земельній ділянці розташований житловий будинок, в якому вона проживає .

В державному акті допущена помилка щодо цільового призначення земельної ділянки. Внести зміни до державного акту серія ЯЛ № 514967 немає можливості, так як державні акти на право власності уже не видаються.

Вказана помилка в державному акті перешкоджає реалізовувати в повній мірі своє право власності.

Відповідно до ст.125 ЗК право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно ст. 126 ЗК право власності оформляється відповідно до закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно ст. 155 ЗК України видання акта, яким порушується право особи щодо володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю.

Згідно ч.1 ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Відповідно до ч.1 ст.155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Згідно норм ст.ст. 316, 317 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Обєктом права власності є земельна ділянка площею 0.3261 га. з кадастровим № :02:002:0168 розташована в с. Черемошне вул. Леніна, б/н.

Нормативно грошова оцінка земельної ділянки площею 0.3261 га згідно витягу про нормативну-грошову оцінку земельної ділянки становить 3299 грн. 12 коп.

Земельна ділянка під забороною не перебуває, обтяжень не має, що стверджується витягом із ДЗК.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається із підстав, що не заборонені законом.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 174, 212- 215, 223 ЦПК України , ч. 2 ст. 152, ч. 1 ст. 155 ЗК України, ст. 328, ст. 392, ч.1 ст. 393 ЦК України,

вирішив:

Позов задовільнити .

Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 514967, виданий 20.05.2011 р. на імя ОСОБА_1 визнати недійсним;

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,3261 га кадастровий № :02:002:0168 нормативно-грошовою оцінкою 3299,12 грн. розташовану по вул. Леніна, б/н, в с. Черемошне Тиврівського району Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Вінницького апеляційного суду через Тиврівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особами, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення, може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ліщишина М. Ю.