Справа № 263/5166/15-ц
Провадження №2/263/1852/2015
02 липня 2015 року Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області в складі головуючого судді Турченка О.В., при секретарі Грачовій О.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 про виселення,
В судове засідання представник позивача не зявилася, надала заяву, в якій наполягала на задоволенні позовних вимог та просила розглянути справу за її відсутності, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення.
Відповідачка в судове засідання не зявився, про день та час слухання справи повідомлявся у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив.
Визнаючи наявні матеріали про права та взаємини сторін достатніми, суд розглянув справу у відсутності відповідача на підставі ст.224 ЦПК України, заочно.
Суд, дослідивши надані у справі докази, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню частково.
Після прийняття рішення про звернення стягнення на передану в іпотеку квартиру на адресу відповідача позивачем за вих. № 30.1.0.0/2-668 від 02.03.2015 року направлялася письмова вимога про виселення з квартири в тридцятиденний строк з дня отримання вимоги, проте дотепер відповідач добровільно помешкання не звільнив.
У ч.1 ст.40 Закону України «Про іпотеку» зазначено, що звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом.
Порядок виселення мешканців з будинку, який є предметом іпотеки передбачений ч.2 і 3 ст.40 Закону України «Про іпотеку», відповідно до якого після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги.
Якщо мешканці не звільнять житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк, добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.
Аналогічний порядок щодо виселення осіб, що мешкають у житловому будинку, який є предметом іпотеки, встановлений і ч. 3 ст. 109 ЖК України.
З матеріалів справи вбачається, що вимоги зазначені у ч.3 ст.109 ЖК України та частинах 2 та 3 ст.40 Закону України «Про іпотеку» позивачем виконані.
Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд вважає, що є підстави для виселення відповідача ОСОБА_1 з квартири АДРЕСА_1, яка знаходиться в іпотеці.
Разом з тим, вимоги позивача про виселення з вищевказаної квартири інших осіб, які в ній зареєстровані та/або проживають, задоволенню не підлягають з наступних підстав.
Так, згідно положень Постанови Пленуму ВСУ від 18.12.2009 року №14 ухвалене у справі рішення маж бути гранично повним, ясним, чітким. З метою запобігання виникненню неясності при виконанні рішення у його резолютивній частині зазначаються точне й повне найменування юридичної особи, прізвище, імя та по-батькові фізичної особи, відносно яких суд вирішив питання.
Таким чином, ухвалення рішення у даній справі стосовно невизначених осіб, які можливо зареєстровані та/або проживають у спірній квартирі, призведе до порушення їх прав та інтересів та позбавлення їх права на захист.
На підставі викладеного, керуючись ст. 8, 10, 11, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд
Позовну заяву публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 про виселення задовольнити частково.
Виселити ОСОБА_1 з квартири АДРЕСА_2 в Жовтневому районі міста Маріуполі Донецької області.
У задоволенні решти позовних вимог відмовити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» судовий збір у розмірі 243,60 гривень.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути переглянуто Жовтневим районним судом м. Маріуполя за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя О.В.Турченко