Провадження № 2/234/5780/15
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 жовтня 2015 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області в складі: головуючого судді Заборського В.О., при секретарі Янакій С.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-комунальна компанія МК 2010» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, -
ТОВ «ЖКК МК 2010» звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинку та прибудинкової території у сумі 3227,60 грн., заборгованість по сплаті індексу інфляції, 3 % річних за період заборгованості у сумі 1372,84 грн.. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що ТОВ «ЖКК МК 2010» з 01.01.2011 року надає послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій відповідно до рішення виконавчого комітету Краматорської міської ради № 892 від 15.12.2010 року «Про визначення виконавця послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків» та № 756 від 09.11.2012 року. Вартість послуг (тариф) затверджена рішенням виконавчого комітету Краматорської міської ради №22 від 16.01.2007 року «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій житлового фонду територіальної громади м. Краматорська», із змінами внесеними рішенням №166 від 24.03.2010 року та рішенням №43 від 19.01.2011 рок. Відповідач проживає за адресою: АДРЕСА_1, і між позивачем та відповідачем встановились фактичні договірні відносини з приводу надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій на підставі відкритого особового рахунку НОМЕР_2. Згідно довідки заборгованість на 30.05.2015 року становить 3227,60 грн.. Крім того, відповідно до ст.. 625 ЦК України просять стягнути заборгованість з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення та 3 % річних від простроченої суми, яка згідно розрахунку за період з 01.06.2012 року по 31.05.2015 року становить 1372,84 грн. (144,40 + 1228,44).
Представником позивача Зуєвим М.В. надано суду заяву, в якій він просить розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з'явився з невідомої суду причини, про час та дату розгляду справи був повідомлений належним чином.
Дослідивши матеріали справи, враховуючи те, що представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи в порядку, передбаченому ст. 224, 225 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення, яким позовні вимоги задовольнити повністю з наступних підстав.
Відповідно до ст.ст.20,32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов'язані оплачувати комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.
Згідно відомостей з реєстру прав власності на нерухоме майно ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1.
За вказаною адресою позивачем ТОВ «ЖКК МК 2010» надаються послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, згідно рішень виконавчого комітету Краматорської міської ради «Про визначення виконавця послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків» №892 від 15.12.2010 року та №756 від 09.11.2012 року та відкриття особового рахунку НОМЕР_2 на ім'я ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1, свідчить про те, що між відповідачем та позивачем фактично існують договірні правовідносини.
Згідно довідки наданої Директором ТОВ «ЖКК МК 2010» заборгованість за особистим рахунком № НОМЕР_2 у період з 01.01.2011 року по 31.05.2015 року становить 3227,60 грн..
У відповідності до ст. 151 ЖК України, громадяни, що мають у приватній власності житловий будинок, квартиру, зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, тримати в порядку прибудинкову територію.
Згідно зі ст. 162 ЖК України, плата за використання житловим приміщенням в домі (квартирі), що перебуває у громадянина на праві приватної власності, встановлюється згодою сторін. Сплата за комунальні послуги сплачуються, окрім квартирної плати, по ствердженим в встановленому порядку тарифу. Час внесення квартирної плати й плати за комунальні послуги ухвалюються угодою сторін.
За правилами статті 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК).
Положеннями частин 1-3 статті 614 ЦК України визначено, що особа, яка порушила зобов'язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом. Особа є невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання зобов'язання. Відсутність своєї вини доводить особа, яка порушила зобов'язання.
Враховуючи викладе, суд визнає, що відповідачем ОСОБА_1 порушено виконання зобов'язання з оплати фактично наданих ТОВ «ЖКК МК 2010» послуг з утримання будинку та прибудинкової території, чим заподіяно матеріальну шкоду позивачу. Відповідачем не представлено суду об'єктивних доказів, що це сталося не з його вини, у зв'язку з чим суд вважає за необхідне стягнути на користь позивача заборгованість по оплаті послуг з утримання будинку та прибудинкової території у сумі 3227,60 грн. за період з 01.01.2011 року по 31.05.2015 року.
Згідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
У відповідності до розрахунку наданого позивачем сума 3 процентів річних за період з 01.06.2012 року по 31.05.2015 року становить 144,40 грн., а інфляційні втрати за період з 01.06.2012 року по 31.05.2015 року становлять 1228,44 грн., який відповідачем не спростований та приймається судом як належний, у зв'язку з чим данні суми підлягають стягнення з відповідача ОСОБА_1 на користь позивача.
Згідно зі ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212, 213, 215, 224, 226 ЦПК України, ст. 625 ЦК України, ст.ст. 151, 162 ЖК України суд, -
Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-комунальна компанія МК 2010» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій задовольнити повністю.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів, з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд Донецької області шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя В. О. Заборський