Справа № 286/6726/14-ц
У Х В А Л А

03.03.2015 м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі головуючого судді Вачко В. І.

з секретарем судового засідання Мінич Ю.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до відповідачів: ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3.Овруцької міської ради Житомирської області, треті особи: 1.приватний нотаріус Овруцького районного нотаріального округу ОСОБА_4, 2.Відділ Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Овруцького районного управління юстиції Житомирської області, 3.Відділ Держземагенства в Овруцькому районі Житомирської області, про визнання частково недійсними договору дарування частини житлового будинку і частини земельної ділянки, свідоцтв про право на спадщину та договору розподілу спадкового майна, визнання права власності на земельні ділянки, - , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась в суд із позовною заявою та уточнюючими позовними заявами від 17.10.2014 року, від 27.01.2015 року, від 23.02.2015 року до відповідачів: ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3.Овруцької міської ради Житомирської області, відповідно до яких просить: 1).визнати частково недійсними п.1 договору дарування частини жилого будинку та земельної ділянки (в частині земельної ділянки) від 09.11.2004 року, посвідченого державним нотаріусом Овруцької ДНК ОСОБА_4, реєстраційний № 2-3282; 2).визнати частково недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом від 14.09.2010 року, посвідчене приватним нотаріусом Овруцького нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_4, реєстр № 2805, видане ОСОБА_1 після смерті сина ОСОБА_5 на 33/100 частин земельної ділянки, кадастровий номер 0:01:014:0010; 1/4 частини земельної ділянки, кадастровий номер :01:014:0011, площею 0,0314 га для будівництв і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); 3).визнати частково недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом серії ВРА № 440964 від 14.09.2010 року, посвідчене приватним нотаріусом Овруцького нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_4 О.М., реєстраційний № 2797, видане ОСОБА_6 після смерті ОСОБА_5 на 1/2 частину житлового будинку, що знаходиться по вул.Нагорянська, 10 в м.Овруч Житомирської області; 4).визнати частково недійсним договір про розподіл спадкового майна від 14.09.2010 року, реєстраційний № 2807, посвідчений приватним нотаріусом Овруцької районної нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_4, між ОСОБА_1 і ОСОБА_6 в частині розподілу 33/100 частин земельної ділянки кадастровий номер :01:014:0010, 1/4 частини земельної ділянки кадастровий номер :61:014:0011 площею 0,0314 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), земельних ділянок кадастровий номер НОМЕР_1: 01:014:0009, кадастровий номер :01:014:0008 площею 0,0102 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); 5).визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на земельні ділянки згідно з Витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку: 1)).земельну ділянку площею 0,0037 га кадастровий номер :01:014:0197 (раніше рахувалася за кадастровим номером :01:014:0008); 2)).земельну ділянку площею 0,0057 га кадастровий номер :01:014:0198 (раніше рахувалася за кадастровим номером :01:014:0009); 3)).частину земельної ділянки площею 0,0035 га кадастровий номер :01:014:0199 (раніше рахувалася за кадастровим номером :01:014:0010) в розмірі 0,0017 га, що становить 50% або 1/2 частин земельної ділянки; 4)).частину земельної ділянки площею 0,0288 га кадастровий номер :01:014:0200 (раніше рахувалася за кадастровим номером 18242101:01:014:0011), у розмірі 0,0095 га, що становить 33% або 33/100 частин земельної ділянки; 6).визнати за відповідачем 1 ОСОБА_7 право власності на земельні ділянки згідно Витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку: 1)).частину земельної ділянки площею 0,0288 га кадастровий номер :01:014:0200 (раніше рахувався за кадастровим номером 18242101:01:014:0011), в розмірі 0,0193 га, що становить 67% або 67/100 частин земельної ділянки; 2)).частину земельної ділянки площею 0,0035 га кадастровий номер :01:014:0199 (раніше рахувався кадастровим номером :01:014:0010), в розмірі 0,0018 га, що становить 50% або 1/2 частину земельної ділянки.

Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що при відчуженні речових прав та оформленні правовстановлюючих документів на спірні земельні ділянки, які розташовані по вул.Нагорянська, 10 в м.Овруч Житомирської області та призначені для обслуговування житлового будинку за цієї адресою, були переплутані кадастрові номери та допущені помилки у площах тих частин ділянок, які перебували у спільній власності. Відтак, Реєстраційною службою Овруцького районного управління юстиції Житомирської області було відмовлено позивачу у реєстрації права власності на спірні земельні ділянки та рекомендовано в судовому порядку встановити відповідність між кадастровими номерами земельних ділянок та частки у спільній власності на них. Відділом Держземагенства в Овруцькому районі Житомирської області відмовлено у внесенні виправлень у державні акти на право власності на земельні ділянки, оскільки такі не допускаються. Відтак, позивач змушена звернутись з позовом до суду, оскільки іншим чином усунути порушення її законних прав неможливо.

23.02.2015 року позивачем через канцелярію суду подано також заяву про відмову від позову до відповідачів: ОСОБА_3 та 3.Овруцької міської ради Житомирської області, про визнання частково недійсними договору дарування частини житлового будинку і частини земельної ділянки, свідоцтв про право на спадщину та договору розподілу спадкового майна, визнання права власності на земельні ділянки, а відтак, закриття провадження у справі в частині позовних вимог до відповідачів 2,3. При цьому позивач повідомила, що наслідки закриття провадження у справі, передбачені ст.206 ЦПК України, їй відомі.

23.02.2014 року позивачем та відповідачем 1 через канцелярію суду подано спільну заяву про визнання судом укладеної між сторонами мирової угоди.

Сторони та треті особи в судове засідання не прибули. Позивач у позові та в усіх трьох уточнюючих позовних заявах просила розглянути справу за її відсутності. Представник відповідача 1 подала заяву про розгляд справи за відсутності її та її представника. Третя особа 1 подала заяву про розгляд справи без її участі. Відповідачі 2, 3 та треті особи 2, 3 про причини неявки не повідомили, клопотань не заявляли.

Відповідно до ч.2 ст.31 ЦПК України позивач має право протягом усього часу розгляду справи відмовитися від позову.

З огляду на викладене, суд, приймає відмову позивача ОСОБА_1 від позову до відповідачів: ОСОБА_3 та 3.Овруцької міської ради Житомирської області про визнання частково недійсними договору дарування частини житлового будинку і частини земельної ділянки, свідоцтв про право на спадщину та договору розподілу спадкового майна, визнання права власності на земельні ділянки, що є підставою для закриття провадження у справі в частині позовних вимог до відповідачі 2,3.

Згідно з ч.ч.1, 2, 4, 5 ст.175 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обовязків сторін та предмета позову. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву. У разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постанови ухвалу про визнання мирової угоди. Якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у визнанні мирової угоди і продовжує судовий розгляд.

Таким чином, перевіривши законність умов мирової угоди, викладених у спільній заяві сторін про її визнання, суд дійшов наступних висновків.

Згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 035238, виданим 25.03.2003 року Овруцькою міською радою Житомирської області на підставі рішення № 148 від 18.05.1998 року та 7-ї сесії 24-го скликання від 26.02.2003 року, зарестрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 143, ОСОБА_1, позивачу у справі, належала земельна ділянка для обслуговування житлового будинку по вул.Нагорянська, 10 в м.Овруч Житомирської області, кадастровий номер :01:014:011, :01:014:0010, загальною площею 0,0314 га.

Згідно з договором дарування частини жилого будинку та земельної ділянки серії ВВМ 928181 від 09.11.2004 року, реєстраційний № 2/3282, укладеним між позивачем, відповідачем 1 та ОСОБА_5, посвідченим державним нотаріусом Овруцької ДНК ОСОБА_4, ОСОБА_1, позивач у справі, подарувала 3/4 частини житлового будинку, що знаходиться в м.Овруч, вул.Нагорянська,10 та земельної ділянки за кадастровим номером :01:014:0011, :01:014:0010, а саме: дочці ОСОБА_7, відповідачу 1 у справі, - 1/2 частину житлового будинку, частину земельної ділянки, кадастровий номер :01:014:0011, площею 0,0193 га, та частину земельної ділянки, кадастровий номер :01:014:0010, площею 0,0018 га; сину ОСОБА_5 - 1/4 частину житлового будинку, частину земельної ділянки, кадастровий номер :01:014:0011 площею 0,0095 га та частину земельної ділянки, кадастровий номер :01:014:0010, площею 0,0017 га.

Згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим ДКП «Коростенське МБТІ» від 22.11.2004 року № 5534891, реєстраційний номер 7710944, на підставі договору дарування ВВМ 928181 від 09.11.2004 року реєстраційний № 2-3282, право власності на житловий будинок по вул.Нагорянська, 10 в м.Овруч Житомирської області, зареєстровано в 1/2 частині за ОСОБА_7 та в 1/4 частині за ОСОБА_5.

Згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 350546, виданим 25.05.2005 року на підставі договору дарування частини жилого будинку та земельної ділянки від 09.11.2004 року реєстраційний № 2/3282, зарестрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 93, співласниками земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по вул.Нагорянська, 10 в м.Овруч Житомирської області, кадастровий номер :01:014:011, :01:014:0010, загальною площею 0,0314 га, стали ОСОБА_5 та ОСОБА_7 наступним чином: щодо частини земельної ділянки площею 0,0288 га (к.н.:01:014:0010) - ОСОБА_5 33% та ОСОБА_7 67%, щодо частини земельної ділянки площею 0,0035 га (к.н.:01:014:0011) - ОСОБА_5 25% та ОСОБА_7 50%.

Крім того, згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 035239, виданим 25.03.2003 року Овруцькою міською радою Житомирської області на підставі рішення 4-ї сесії 24-го скликання від 24.10.2002 року та 7-ї сесії 24-го скликання від 26.02.2003 року, зарестрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 142, ОСОБА_5, належала земельна ділянка для обслуговування житлового будинку по вул.Нагорянська, 10 в м.Овруч Житомирської області, кадастровий номер :01:014:009, :01:014:0010, :01:014:0008, загальною площею 0,0102 га, яка складається з частин площею: 0,0035 га (к.н.:01:014:0009), 0,0057 га (к.н.:01:014:0010), 0,0037 га (к.н.:01:014:0008).

10.02.2010 року ОСОБА_5 помер.

Після смерті ОСОБА_5, належну померлому на праві власності 1/2 частину житлового будинку по вул.Нагорянська, 10 в м.Овручі Житомирської області (з якої 1/4 частина належала померлому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Овруцькою ДНК 19.01.1985 року за реєстром № 185, а 1/4 частина на підставі договору дарування, посвідченого Овруцькою ДНК 09.11.2004 року, реєстр № 2-3282), успадкували: його дружина ОСОБА_6, відповідач 2 у справі, (в тому числі з урахуванням 1/4 частки, від якої відмовилась дочка померлого ОСОБА_8, та з урахуванням 1/4 частки, від якої відмовилась дочка померлого ОСОБА_9) на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВРА № 4400964 від 14.09.2010 року, реєстраційний № 2797; та його мати ОСОБА_1, позивач у справі, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВРА № 4400967 від 14.09.2010 року, реєстраційний №2803.

Таким чином, згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим КП «Коростенське МБТІ» від 26.11.2010 року № 28153279, реєстраційний номер 7710944, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.09.2010 року, реєстраційний № 2797, за відповідачем 2 ОСОБА_6 зареєстровано право власності на 3/8 частини житлового будинку по вул.Нагорянська, 10 в м.Овруч Житомирської області; а згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим КП «Коростенське МБТІ» від 26.11.2010 року № 28152984, реєстраційний номер 7710944, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.09.2010 року, реєстраційний № 2803, за позивачем ОСОБА_1 зареєстровано право власності на 1/8 частину житлового будинку по вул.Нагорянська, 10 в м.Овруч Житомирської області.

Крім того, згідно із свідоцтвом про право на спадщину за законом серії ВРА 440968 від 14.09.2010 року, реєстраційний № 2805, позивач ОСОБА_1 успадкувала після смерті сина ОСОБА_5 в 1/4 частці - 33/100 частин земельної ділянки, кадастровий номер 0:01:014:0010; 1/4 частини земельної ділянки, кадастровий номер :01:014:0011, площею 0,0314 га для будівництв і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка належить померлому на підставі державного акту ЯА № 350546, виданого 25.05.2005 року на підставі договору дарування частини жилого будинку та земельної ділянки, реєстр № 2-3282 від 09.11.2004 року, посвідченого Овруцькою ДНК, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 93; земельні ділянки, кадастровий номер :01:014:0009, кадастровий номер :01:014:0008, площею 0,0102 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка належить померлому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ №035239, виданого 25.03.2003 року на підставі рішення 4-ї сесії 24-го скликання від 24.10.2002 року та 7-ї сесії 24 - го скликання від 26.02.2002 року Овруцької міської ради Житомирської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею договорів оренди землі за № 142.

14.09.2010 року між позивачем і відповідачем 2 було укладено договір, реєстраційний № 2807, посвідчений приватним нотаріусом Овруцького районної нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_4, про розподіл спадкового майна, яке залишилось після померлого 09.02.2010 року ОСОБА_5, за яким відповідачу 2 ОСОБА_6 виділено 1/5 частину квартири АДРЕСА_1, а позивачу ОСОБА_1 - 1/2 частину житлового будинку по вул.Нагорянська, 10 в м.Овруч Житомирської області, 33/100 частини земельної ділянки кадастровий номер :01:014:0010, 1/4 частина земельної ділянки кадастровий номер :01:014:0011 площею 0,0314 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), земельні ділянки кадастровий номер :01:014:0009, кадастровий номер :01:014:0008 площею 0,0102 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Таким чином, згідно з вище переліченими правовстановлюючими документами, на даний час позивач та відповідач 1 є єдиними співласниками житлового будинку по вул.Нагорянська, 10 в м.Овруч Житомирської області, в 1/2 частині кожен, та земельних ділянок для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за цією ж адресою.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку номер НВ-014 від 16.04.2014 року земельна ділянка площею 0,0037 га по вул.Нагорянська, 10 в м.Овруч, Житомирської області, для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, зареєстрована 23.11.2011 року на підставі технічної докуметації із землеустрою від 15.09.2010 року та їй присвоєний кадастровий номер :01:014:0197, і її власником значиться ОСОБА_1.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку номер НВ-014 від 16.04.2014 року земельна ділянка площею 0,0057 га по вул.Нагорянська, 10 в м.Овруч, Житомирської області, для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, зареєстрована 23.11.2011 року на підставі технічної докуметації із землеустрою від 15.09.2010 року та їй присвоєний кадастровий номер :01:014:0198, і її власником значиться ОСОБА_1.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку номер НВ-014 від 04.04.2014 року земельна ділянка площею 0,0035 га по вул.Нагорянська, 10 в м.Овруч, Житомирської області, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), зареєстрована 10.02.2014 року на підставі технічної докуметації із землеустрою від 15.09.2010 року та їй присвоєний кадастровий номер :01:014:0199, інформація про зареєстроване право власності в Державному земельному кадастрі відсутня.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку номер НВ-014 від 04.04.2014 року земельна ділянка площею 0,0288 га по вул.Нагорянська, 10 в м.Овруч, Житомирської області, для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, зареєстрована 07.12.2011 року на підставі технічної докуметації із землеустрою від 15.09.2010 року та їй присвоєний кадастровий номер :01:014:0200, і її власником у частці 33/100 значиться ОСОБА_1.

Як вбачається з листів Реєстраційної служби Овруцького РУЮ Житомирської області від 13.03.2014 року № 378/26/2.2-11/2.2 та № 379/26/2.2-11/2.2, адресованих позивачу ОСОБА_1 та відповідачу 1 ОСОБА_7, державним реєстратором відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на земельні ділянки, оскільки подані документи не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, так як були виявлені невідповідності поданих документів щодо кадастрових номерів. Відтак, рекомендовано в судовому порядку встановити відповідність між кадастровими номерами земельних ділянок та частки у спільній власності на них.

Як повідомив Відділ Держземагенства в Овруцькому районі Житомирської області листом від 14.03.2014 року № 1430, у відповідь на звернення ОСОБА_7 щодо присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам, розташованих по вул.Нагорянська, 10 в м.Овруч Житомирської області, у відповідності до довідки Управління Держкомзему у Овруцькому районі Житомирської області від 15.11.2010 року № 9587, яка була видана ОСОБА_1, земельним ділянкам були присвоєні наступні кадастрові номери:

- площею 0,0037 га :01:014:0197 (раніше рахувалася за к.н.:01:014:0008);

- площею 0,0057 га :01:014:0198 (раніше рахувалася за к.н.:01:014:0009);

- площею 0,0035 га :01:014:0199 (раніше рахувалася за к.н.:01:014:0010);

- площею 0,0288 га :01:014:0200 (раніше рахувалася за к.н.:01:014:0011).

Відповідно до довідки Овруцького районного відділу земельних ресурсів від 12.11.2004 року № 1369 кадастрові намери земельних ділянок були переплутані. Третьою особою 3 відмовлено суду у наданні копії цієї довідки за відсутністю її оригіналу, так як сплинув термін її зберігання.

Позивач стверджує, що кадастрові номери земельних ділянок були переплутані. У технічній документації 2005 року, земельній ділянці за кадастровим номером :01:014:0010 площею 0,0035 га було присвоєно кадастровий номер :01:014:0011, а земельній ділянці за кадастровим номером :01:014:0011 площею 0,0288 га було присвоєно кадастровий номер 0:01:014:0010. Тобто в державному акті серії ЯА № 350546, виданому на імя ОСОБА_5, необхідно було внести виправлення, а саме земельній ділянці площею 0,0035 га кадастровий номер :01:014:0011 необхідно було виправити на кадастровий номер :01:014:0010, а земельній ділянці площею 0,0288 га кадастровий номер :01:014:0010 необхідно було виправити на кадастровий номер :01:014:0011.

У відповідь на звернення представника відповідача 2 щодо внесення змін (виправлень) до державного акту ЯА № 350546, Відділ Держземагенства в Овруцькому районі Житомирської області листом від 18.06.2014 року № 3354 повідомив, що відповідно до п.4.1 Інструкції про заповнення бланків держаних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, виправлення орфографічних помилок у бланку та державному акті не допускається.

З 1 січня 2013 року набрав чинності Закон України «Про державний земельний кадастр» (пункт 1 розділу VII «Прикінцеві та перехідні положення» цього Закону), крім деяких положень Закону, зокрема пунктів 2, 3, підпунктів «а», «г», «ґ» підпункту 2, підпункту «б» підпункту 3, підпунктів 4, «Прикінцеві та перехідні положення» цього Закону, які набирають чинності з дня, наступного за днем опублікування цього Закону (тобто з 07.08.2011 року).

У відповідності до п.2 «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про державний земельний кадастр» земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера.

Згідно з п.3 «Прикінцеві та перехідні положення» цього Закону, установлено, що у разі якщо на земельній ділянці, право власності (користування) на яку не зареєстровано, розташований житловий будинок, право власності на який зареєстровано, кадастровий номер на таку земельну ділянку присвоюється за заявою власників такого будинку на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Забороняється вимагати для присвоєння земельній ділянці кадастрового номера інші документи. Такий кадастровий номер є чинним з моменту його присвоєння.

Згідно з п.4 «Прикінцеві та перехідні положення» цього Закону, у разі якщо земельні ділянки, обмеження (обтяження) у їх використанні зареєстровані до набрання чинності цим Законом у Державному реєстрі земель, відомості про такі земельні ділянки, обмеження (обтяження) підлягають перенесенню до Державного земельного кадастру в автоматизованому порядку, без подання заяв про це їх власниками, користувачами та без стягнення плати за таке перенесення. Відомості про інші об'єкти Державного земельного кадастру, що містяться в документації із землеустрою та оцінки земель, затвердженої та переданої до Державного фонду документації із землеустрою до 1 січня 2013 року, підлягають перенесенню до Державного земельного кадастру на безоплатній основі центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, та його територіальними органами відповідно до їх повноважень.

У разі якщо після перенесення інформації про земельні ділянки з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру виявлені помилки у визначенні площ та/або меж земельних ділянок (розташування в межах земельної ділянки частини іншої земельної ділянки; невідповідність меж земельної ділянки, вказаних у Державному реєстрі земель, її дійсним межам; невідповідність площі земельної ділянки, вказаної у Державному реєстрі земель, її дійсній площі у зв'язку із зміною методів підрахунку (округлення); присвоєння декільком земельним ділянкам однакових кадастрових номерів), такі помилки за згодою власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності можуть бути виправлені на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) або за матеріалами інвентаризації земель. Зміна меж земельної ділянки при виправленні вказаних помилок допускається за письмовим погодженням з особами, яким належить право власності (а щодо земель державної та комунальної власності - право користування) на суміжні земельні ділянки. Відсутність згоди власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності на виправлення вказаних помилок не є підставою для відмови у перенесенні відомостей про відповідну земельну ділянку до Державного земельного кадастру, надання відомостей про земельну ділянку з Державного земельного кадастру. Про виявлені помилки центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, письмово безоплатно повідомляє власників (користувачів) земельних ділянок.

Тобто згідно з Перехідними і прикінцевими положенями Закону України «Про державний земельний кадастр» у разі виявлення помилок у присвоєнні земельним ділянкам кадастрових номерів, такі помилки за згодою власників земельної ділянки, користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності можуть бути виправлені на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) або за матеріалами інвентаризації земель.

З огляду на вище викладене в сукупності, виходячи із матеріалів інвентаризації земель та технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) 2010 року, врахованих Відділом Держземагенства в Овруцькому районі Житомирської області при державній реєстрації земельних ділянок та при формуванні Витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, на які покликається в обгрунтування своїх позовних вимог позивач, та враховуючи, що земельній ділянці площею 0,0035 га кадастровий номер :01:014:0011 необхідно було виправити на кадастровий номер :01:014:0010, а земельній ділянці площею 0,0288 га кадастровий номер :01:014:0010 необхідно було виправити на кадастровий номер :01:014:0011, суд дійшов висновку, що позивачу належить із земельної ділянки площею 0,0035 га кадастровий номер :01:014:0199 (раніше рахувалася за кадастровим номером :01:014:0010) її частина площею 0,0017 га, що становить 50% або 1/2 її частку, а із земельної ділянки площею 0,0288 га кадастровий номер :01:014:0200 (раніше рахувалася за кадастровим номером 18242101:01:014:0011) її частина площею 0,0095 га, що становить 33% або 33/100 її частки; тоді як відповідачу 1 належить із земельної ділянки площею 0,0035 га кадастровий номер :01:014:0199 (раніше рахувався кадастровим номером :01:014:0010) її частина площею 0,0018 га, що становить 50% або 1/2 частка, а із земельної ділянки площею 0,0288 га :01:014:0200 (раніше рахувався за кадастровим номером 18242101:01:014:0011) її частина площею 0,0193 га, що становить 67% або 67/100 частки. Крім того, позивачу належить земельна ділянка площею 0,0037 га кадастровий номер :01:014:0.0197 (раніше рахувалася за кадастровим номером :01:014:0008) та земельна ділянка площею 0,0057 га кадастровий номер :01:014:0198 (раніше рахувалася за кадастровим номером :01:014:0009).

За умовами мирової угоди сторони дійшли згоди щодо наступного.

1).ОСОБА_1 відмовляється від позовних вимог до ОСОБА_7 про визнання частково недійсними договору дарування частини житлового будинку і частини земельної ділянки, свідоцтв про право на спадщину та договору розподілу спадкового майна.

2).У власність ОСОБА_1 переходять наступні земельні ділянки, розташовані за адресою: м.Овруч, вул.Нагорянська, 10, Житомирської області:

- земельна ділянка кадастровий номер :01:014:0197 (раніше рахувалася за кадастровим номером :01:014:0008) площею 0,0037 га;

- земельна ділянка кадастровий номер :01:014:0198 (раніше рахувалася за кадастровим номером :01:014:0009) площею 0,0057 га;

- земельна ділянка кадастровий номер :01:014:0199 (раніше рахувалася за кадастровим номером :01:014:0010) площею 0,0017 га, що становить 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0035 га;

- земельна ділянка кадастровий номер :01:014:0200 (раніше рахувалася за кадастровим номером 18242101:01:014:0011) площею 0,0095 га, що становить 33/100 частин земельної ділянки площею 0,0288 га.

У власність ОСОБА_7 переходять наступні земельні ділянки, розташовані за адресою: м.Овруч, вул.Нагорянська, 10, Житомирської області:

- земельна ділянка кадастровий номер :01:014:0199 (раніше рахувалася за кадастровим номером :01:014:0010) площею 0,0018 га, що становить 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0035 га;

- земельна ділянка кадастровий номер :01:014:0200 (раніше рахувалася за кадастровим номером 18242101:01:014:0011) площею 0,0193 га, що становить 67/100 частин земельної ділянки площею 0,0288 га.

3).Визнати за ОСОБА_1 право власності на:

- земельну ділянку кадастровий номер :01:014:0197 площею 0,0037 га;

- земельну ділянку кадастровий номер :01:014:0198 площею 0,0057 га;

- 1/2 частину земельної ділянки кадастровий номер :01:014:0199 площею 0,0035 га;

- 33/100 частин земельної ділянки кадастровий номер :01:014:0200 площею 0,0288 га.

4).Визнати за ОСОБА_7 право власності на:

- 1/2 частину земельної ділянки кадастровий номер :01:014:0199 площею 0,0035га;

- 67/100 частин земельної ділянки кадастровий номер :01:014:0200 площею 0,0288 га.

5).Сторони позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_7 стверджують, що за цією угодою одинаково розуміють значення і умови цієї мирової угоди та її правові наслідки, волевиявлення сторін є вільним і відповідає їх внутрішній волі.

6). Сторони позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_7 стверджують, що за цією угодою не мають і в майбутньому не матимуть один до одного претензій майнового і немайнового характеру щодо зазначеного майна.

Тобто всього із земельних ділянок загальною площею 0,0417 га, розташованих по вул.Нагорянська, 10 в м.Овруч, Житомирської області, позивачу належатиме 0,0206 га, а відповідачу 1 0,0211 га, а отже різниця між частками сторін становитиме 0,0005 га, тобто 5 кв.м. Таким чином, обидві сторони взаємно погодились розподілити належні їм земельні ділянки з відхиленням від ідеальної рівності часток у загальній площі земельних ділянок по вул.Нагорянська, 10 в м.Овруч Житомирської області на 0,0005 га на користь відповідача 1.

Враховуючи, що укладена мирова угода не суперечить закону, її здійснено на користь обох сторін, така мирова угода не порушує прав, свобод і інтересів інших осіб, її слід визнати.

Згідно з п.п.3, 4 ч.1 ст.205 ЦПК України, суд закриває провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмова прийнята судом, сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

Тому керуючись ст.ст.175, 205 ч.1 п.п.3,4, 206, 210, 293, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

1.Прийняти відмову від позову ОСОБА_1 до відповідачів: ОСОБА_3 та 3.Овруцької міської ради Житомирської області про визнання права власності на земельні ділянки.

2.Визнати мирову угоду, укладену між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем 1 ОСОБА_7 на таких умовах:

1).ОСОБА_1 відмовляється від позовних вимог до ОСОБА_7 про визнання частково недійсними договору дарування частини житлового будинку і частини земельної ділянки, свідоцтв про право на спадщину та договору розподілу спадкового майна.

2).У власність ОСОБА_1 переходять наступні земельні ділянки, розташовані за адресою: м.Овруч, вул.Нагорянська, 10, Житомирської області:

- земельна ділянка кадастровий номер :01:014:0197 (раніше рахувалася за кадастровим номером :01:014:0008) площею 0,0037 га;

- земельна ділянка кадастровий номер :01:014:0198 (раніше рахувалася за кадастровим номером :01:014:0009) площею 0,0057 га;

- земельна ділянка кадастровий номер :01:014:0199 (раніше рахувалася за кадастровим номером :01:014:0010) площею 0,0017 га, що становить 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0035 га;

- земельна ділянка кадастровий номер :01:014:0200 (раніше рахувалася за кадастровим номером 18242101:01:014:0011) площею 0,0095 га, що становить 33/100 частин земельної ділянки площею 0,0288 га.

У власність ОСОБА_7 переходять наступні земельні ділянки, розташовані за адресою: м.Овруч, вул.Нагорянська, 10, Житомирської області:

- земельна ділянка кадастровий номер :01:014:0199 (раніше рахувалася за кадастровим номером :01:014:0010) площею 0,0018 га, що становить 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0035 га;

- земельна ділянка кадастровий номер :01:014:0200 (раніше рахувалася за кадастровим номером 18242101:01:014:0011) площею 0,0193 га, що становить 67/100 частин земельної ділянки площею 0,0288 га.

3).Визнати за ОСОБА_1 право власності на:

- земельну ділянку кадастровий номер :01:014:0197 площею 0,0037 га;

- земельну ділянку кадастровий номер :01:014:0198 площею 0,0057 га;

- 1/2 частину земельної ділянки кадастровий номер :01:014:0199 площею 0,0035 га;

- 33/100 частин земельної ділянки кадастровий номер :01:014:0200 площею 0,0288 га.

4).Визнати за ОСОБА_7 право власності на:

- 1/2 частину земельної ділянки кадастровий номер :01:014:0199 площею 0,0035га;

- 67/100 частин земельної ділянки кадастровий номер :01:014:0200 площею 0,0288 га.

5).Сторони позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_7 стверджують, що за цією угодою одинаково розуміють значення і умови цієї мирової угоди та її правові наслідки, волевиявлення сторін є вільним і відповідає їх внутрішній волі.

6). Сторони позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_7 стверджують, що за цією угодою не мають і в майбутньому не матимуть один до одного претензій майнового і немайнового характеру щодо зазначеного майна.

3.Закрити провадження у справі № 286/6726/14-ц.

4.Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Житомирської області через Овруцький районний суд Житомирської області шляхом подання апеляційної скарги протягом пяти днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Суддя

ОСОБА_10