Справа № 658/2929/15-ц
(провадження №2/658/1103/15)
Категорія справи 42
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

16 вересня 2015 року м.Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області у складі:

головуючого - судді Єйбог І.М.

при секретарі Садовій І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Каховський районний сектор управління Державної міграційної служби України у Херсонській області, управління Пенсійного фонду України в м. Каховці та Каховському районі Херсонської області про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся з позовом до відповідачки про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є власником 5/6 частини житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами №163, що знаходиться по вул. Пушкіна в м.Каховка Херсонської області. В будинку зареєстрована ОСОБА_2, яка не є членом сім'ї, однак фактично в ньому не проживає, її особистих речей в будинку не має. Перебування відповідачки на обліку в помешканні, обмежує права позивача, як власника житлового будинку, він змушений нести додаткові витрати з оплати житлово-комунальних послуг, в звязку з чим змушений звернутися до суду.

Позивач в судове засідання надав заяву про уточнення позовних вимог, просив визнати ОСОБА_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 163 по вул. Пушкіна в м. Каховка, слухати справу без його участі, не заперечувала проти прийняття заочного рішення.

Відповідачка до суду не зявилася, належно сповіщена про день та час розгляду справи, про причини неявки суд не повідомила, клопотань про відкладення розгляду справи від неї не надходило.

Представник Каховського районного сектору управління Державної міграційної служби у Херсонській області в судове засідання не зявився, надав суду заяву в якій справу просив розглянути без його участі, не заперечував проти задоволення вимог позивача.

Представник управління Пенсійного фонду України в м. Каховці та Каховському районі Херсонської області в судове засідання не зявився, надав суду заяву в якій справу просив розглянути без його участі, не заперечував проти задоволення вимог позивача.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши доводи позивача, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Судом встановлено, що позивачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом належить 5/6 частини житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, який знаходиться в м. Каховка Херсонської області по вул. Пушкіна №163 (а.с.7-8).

ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.11), однак фактично з серпня 2014 року не проживає за вищевказаною адресою, що підтверджується довідкою старшого квартального № 250 від 31.07.2015 року (а.с.6), поясненнями сусідів від 03.08.2015 року (а.с.9-10).

Власність зобов'язує, тягар утримання майна покладається на власника - ч. 4 ст. 319, ст. 322 ЦК України.

Чинним цивільним законодавством (п. 3 ч. 2 ст. 16, ст. 391 ЦК України) встановлено, що власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, в тому числі усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1 ст. 71 ЖК України.

Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що відповідачка більше шести місяців у спірному будинку не проживає без поважних причин, не сплачує комунальні послуги, залишила його добровільно, тому перебування відповідачки на реєстраційному обліку за адресою житла, належного ОСОБА_1 на праві приватної власності, створює останньому перешкоди у реалізації його прав, які слід усунути шляхом визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 5 - 8, 57 - 60, 213 - 215, 223 - 226, 228 ЦПК України, -

ви р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Каховський районний сектор управління Державної міграційної служби України у Херсонській області, управління Пенсійного фонду України в м. Каховці та Каховському районі Херсонської області про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратив право користування жилим приміщенням - житловим будинком під номером 163 по вул. Пушкіна в м. Каховка, Херсонської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Каховський міськрайнний суд Херсонської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у содовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом

Заочне рішення може бути переглянуте Каховським міськрайонним судом Херсонської області за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя І. М. Єйбог