Справа № 466/1764/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«27» травня 2015 року Шевченківський районний суд м. Львова

в складі : головуючого - судді Кавацюка В.І.

при секретарі Семків Х.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третіх осіб без самостійних вимог _ ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

у с т а н о в и в:

У березні 2015 року ОСОБА_1 предявила в суд позов до ОСОБА_2, в якому просять визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 у м.Львові, з 04 квітня 2007 року у зв»язку з вибуттям на постійне місце проживання в інше жиле приміщення за адресою: м.Львів, вул. Тролейбусна, 7/27.

Позивач ОСОБА_1 свої вимоги в позовній заяві обгрунтувала тим, що вона є власником квартири №10а по вул. Лобачевського, 16 в м.Львові. у вказаній квартирі зареєстрована вона, її донька ОСОБА_7 та її син ОСОБА_8

Вказана квартира складається з двох кімнат та кухні, комунальні вигоди окремо, загальна площа становить 42,0 кв.м.

03 квітня 2007 року її донька одружилась з ОСОБА_5. У серпні у них народився син ОСОБА_5 Після одруження її донька переїхала на постійне місце проживання до квартири, співвласником якої є її чоловік, за адресою: м.Львів вул. Тролейбусна, 7/27 та проживає там разом з дітьми та чоловіком з 04 квітня 2007 року. Діти відвідують дитячий дошкільний заклад №155 на вул. Науковій, 32 в м.Львові, що розташовано близько до її нового місця проживання. З цього часу, її донька в квартирі 10а по вул. Лобачевського, 16 не проживає, не несе жодних витрат по утриманню квартири та сплаті комунальних платежів. За весь цей час відповідачка ні разу не цікавилась питанням щодо оплати комунальних послуг, наявності заборгованості. Вона, позивачка, неодноразово просила відповідачку виписатись з квартири, оскільки вона там не проживає та не несе жодних обов»язків, які випливають з договору найму, проте вона відмовилась.

Оскільки відповідачка у спірній квартирі не проживає з квітня 2007 року, за весь цей період по даний час жодного разу не з»являється у спірній квартирі, жодних обов»язків, що випливають з договору найму житлового приміщення не виконує, витрат по оплаті комунальних послуг не несе, хоча залишається бути прописаною у спірній квартирі, переїхали на постійне місце проживання в інше жиле приміщення, а тому вона вважає, що ОСОБА_9 втратила право на користування житловою площею квартири №10а по вул. Лобачевського, 16 в м. Львові.

Жодних перешкод відповідачці у користуванні жилим приміщенням спірної квартири протягом всього цього часу не чинилось.

З врахуванням викладеного, просить визнати ОСОБА_9 такою, що втратила право користування квартирою №10а по вул. Лобачевського, 16 у м.Львові з 04 квітня 2007 року.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_10-А.Є. позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні проти позову заперечила, покликаючись на письмові пояснення, долучені до матеріалів справи, пояснила, що вона дійсно з квітня 2007 року не проживає у спірній квартирі, оскільки після одруження переїхала проживати у квартиру чоловіка ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_2. Там у них народилось двоє дітей. Вона періодично з чоловіком і дітьми приїжджають до матері в гості та в майбутньому планує повернутись на постійне місце проживання в спірну квартиру за місцем своєї реєстрації. Оплату комунальних послуг в квартирі матері вона не здійснює, оскільки фактично ними не користується.

Треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в судове засідання не зявились, хоч про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, подали суду заяву, в якій просять розглядати справу у їх відсутності, при винесенні рішення покликаються на розсуд суду.

Заслухавши представника позивача, відповідача, зясувавши дійсні обставини справи, права та обовязки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засідання встановлено, що квартира №10а по вул. Лобачевського, 16 в м. Львові належить Львівській міській раді, та згідно довідки ЛКП «Балатон-409» № 432 від 04 березня 2015 року там зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_8 та ОСОБА_7 Іванівана. (а.с.8).

Факт непроживання відповідача у спірній квартирі стверджується, поясненнями відповідача ОСОБА_2, даними в судовому засіданні, письмовими показами свідків ОСОБА_11 та ОСОБА_8, даними адвокату ОСОБА_12 в порядку п.7 ч.1 ст. 20 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність». (а.с.30, 55)

У відповідності до статті 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до положень статті 167 ЖК України, наймач жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності суд дійшов до висновку, що позов є підставним, в судовому засіданні доведено непроживання відповідача ОСОБА_2 у спірній квартирі з квітня 2007 року. Тому її слід визнати такою, що втратила право користування жилими приміщеннями цієї квартири, задовольнивши позов.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 210, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 9, 107, 167 ЖК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратила право користування квартирою №10а по вул. Лобачевського, 16 в м.Львові.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 243,60грн. (двісті сорок три гривні шістдесят копійок) втрат по оплаті судового збору.

Рішення може бути повністю або частково оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з моменту його проголошення через Шевченківський районний суд м. Львова.

Суддя: ОСОБА_13