провадження № 2/521/5702/15
03 листопада 2015 року
Малиновський районний суд міста ОСОБА_1 в складі:
Головуючого судді Михайлюка О.А.,
при секретарі Гончарук Х.А.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ПАТ «Дельта Банк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -
ПАТ «Дельта Банк» звернулось в суд з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на те, що згідно кредитного договору № 8-37/ПК-02/07 від 08 лютого 2007 року, укладеного між ТОВ «Український промисловий банк» та ОСОБА_2, відповідач отримав кредит в сумі 59 850,00 доларів США, зі сплатою встановленої процентної ставки в розмірі 12,5 % річних, строком до 07 лютого 2027 року.
В якості забезпечення виконання зобовязань за вказаним кредитним договором, відповідач передав в іпотеку за договором іпотеки від 08 лютого 2007 року, належну йому на праві власності квартира АДРЕСА_1.
30 червня 2010 року ТОВ «Український промисловий банк» відступило ПАТ «Дельта Банк» право вимоги за кредитним договором № 8-37/ПК-02/07 від 08 лютого 2007 року, що підтверджується Договором купівлі-продажу прав вимоги від 30.06.2013 року.
Оскільки в порушення умов кредитного договору, відповідач у встановлені строки кредит та інші передбачені договором платежі не сплатив, позивач вимушений звернутись з цим позовом до суду.
Представник ПАТ «Дельта Банк» надав суду заяву в якій позовні вимоги підтримав, просить суд розглянути справу в його відсутність.
Відповідач в судове засідання не зявився, про день, час, місце розгляду справи повідомлений належним чином.
Відповідно до п. 4 ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що згідно кредитного договору № 8-37/ПК-02/07 від 08 лютого 2007 року, укладеного між ТОВ «Український промисловий банк» та ОСОБА_2, відповідач отримав кредит в сумі 59 850,00 доларів США, зі сплатою встановленої процентної ставки в розмірі 12,5 % річних, строком до 07 лютого 2027 року.
В якості забезпечення виконання зобовязань за вказаним кредитним договором, відповідач передав в іпотеку за договором іпотеки від 08 лютого 2007 року, належну йому на праві власності квартира АДРЕСА_1.
30 червня 2010 року ТОВ «Український промисловий банк» відступило ПАТ «Дельта Банк» право вимоги за кредитним договором № 8-37/ПК-02/07 від 08 лютого 2007 року, що підтверджується Договором купівлі-продажу прав вимоги від 30.06.2013 року.
Відповідно ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.
Згідно ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу, а також розмір процентів встановлений договором.
Відповідно ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.
Відповідач встановлені кредитним договором терміни повернення наданого йому кредиту та сплати відсотків по ньому не дотримується.
Заборгованість відповідача за кредитним договором № 8-37/ПК-02/07 від 08 лютого 2007 року складає: 63 322,93 гривень тіло кредиту; 40 228,59 гривень відсотки; а всього 103 551,52 гривень.
Відповідно до ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.
Відповідно п. 9 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 30.03.2012 року «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин» Право вибору способу судового захисту, передбаченого законом або договором (дострокове стягнення кредиту, стягнення заборгованості, у тому числі шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки/застави, одночасне заявлення відповідних вимог у разі, якщо позичальник є відмінною від особи іпотекодавця (майновий поручитель), одночасне заявлення вимог про стягнення заборгованості з позичальника з вимогами про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет застави/іпотеки, належні іпотекодавцю, який не є позичальником, розірвання кредитного договору, набуття права власності на предмет іпотеки тощо) належить виключно позивачеві (частина перша статті 20 ЦК, статті 3 і 4 ЦПК).
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 526, 530, 589, 590, 610, 611, 612, 625, 1054 ЦК України, ст. ст. 10, 58, 60, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -
Позов ПАТ «Дельта Банк» задовольнити.
В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 8-37/ПК-02/07 від 08 лютого 2007 року в сумі 103 551,52 гривень, звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 30,9 кв.м., житловою площею 17,4 кв.м., яка належать на праві власності ОСОБА_2, шляхом набуття ПАТ «Дельта Банк» права власності на предмет іпотеки.
Визнати за ПАТ «Дельта Банк» право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 30,9 кв.м., житловою площею 17,4 кв.м.
Стягнути з ОСОБА_2 до спеціального фонду державного бюджету судовий збір в сумі 1 035,51 гривень.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: /підпис/ ОСОБА_1