Справа № 215/1563/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 квітня 2015 року Тернівський районний суд м. Кривого Рогу

у складі: головуючого, судді - Тарасенко О.В.

при секретарі - Пасько М.В.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі у відповідності з ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового процесу технічними засобами, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визначення часток, виділ їх в натурі та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2015 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визначення часток, виділ їх в натурі та визнання права власності.

В обґрунтування позову вказують, що ОСОБА_1 на підставі рішення Виконавчого комітету Тернівської районної Ради народних депутатів м. Кривого Рогу від 09.11.1988 року, отримала ордер на житлове приміщення № 855-856, як багатодітна сім'я із 7 чоловік на право зайняття житлового приміщення, житловою площею 64,48кв.м., яке складається з трьох кімнатної квартири АДРЕСА_10 в м. Кривому Розі. Підстава видачі ордера № 304 від 28.10.1988р. Склад їх сім'ї на той час становив: основний квартиронаймач - ОСОБА_1, чоловік ОСОБА_6, та їх неповнолітні діти: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_8 ОСОБА_5

Відповідно до Рішення Тернівського районного суду м. Кривого Рогу від 11 грудня 1992 року, ОСОБА_6 визнаний втратившим право на житлову площу в квартирі АДРЕСА_1.

05.05.1994 року ОСОБА_1, розірвала шлюбні відносини з ОСОБА_6, про що в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу зроблено актовий запис № 189, відділом реєстрації актів громадянського стану Тернівського РВК м. Кривого Рогу.

На підставі Свідоцтва на право власності на житло НОМЕР_1 від 02 жовтня 1993 року, ПівнГЗК, квартира (приміщення квартири спільного заселення), яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2 та квартира № 94, належить на праві приватної, спільної власності ОСОБА_1 та членам її сім'ї: ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Квартира приватизована згідно з Законом України "Про приватизацію державного житлового фонду". Загальна площа житлового приміщення становить 114,3кв.м.

02.10.1993 року квартира АДРЕСА_1 в м. Кривому Розі, зареєстрована в Комунальному Підприємстві "Криворізьке бюро технічної інвентаризації" на праві приватної, спільної власності на підставі свідоцтва про право власності і записана у реєстрову книгу за № 5/2 пв-439-1039.

16.09.2006 року ОСОБА_4, зареєструвала шлюб з ОСОБА_9 Тернівським відділом реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції у Дніпропетровській області, зроблено актовий запис № 484, та взяла його прізвище ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу.

Відповідно до Договору № 02 про проведення незалежної оцінки від 04.02.2015року,здійснено оцінку вартості - трьохкімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_3. Згідно Висновку про оцінку майна 3-х кімнатна квартира розташована на 4 поверсі 10-ти поверхового будинку -( фундаменти - бетонні; стіни-панельні; перекриття - з/бетонне; підлоги -бетон,лінолеум, прорізи -дерев'яні, оздоблення внутрішнє - штукатурка, шпалери, зовні - поштукатурено, електроосвітлення, каналізація, водопостачання, газопостачання, опалення - від загальних мереж, гаряче водопостачання - електробойлер).

Ринкова вартість трьох кімнатної квартири, загальною площею - 64,8кв.м., житлова площа-36,7кв.м., що розміщена на 4-му поверсі 10-поверхового житлового будинку та розташована за адресою: АДРЕСА_4, що розрахована за допомогою порівняльного підходу станом на дату оцінки складає: 174 705,00 грн.

Відповідно до Договору № 02 про проведення незалежної оцінки від 04.02.2015року,здійснено оцінку вартості - двох кімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_5. Згідно Висновку про оцінку майна 2-х кімнатна квартира розташована на 4 поверсі 10-ти поверхового будинку -( фундаменти - бетонні; стіни-панельні; перекриття - з/бетонне; підлоги-бетон, лінолеум, прорізи -дерев'яні, оздоблення внутрішнє - штукатурка, шпалери, зовні - поштукатурено, електроосвітлення, каналізація, водопостачання, газопостачання, опалення - від загальних мереж, гаряче водопостачання - електробойлер).

Ринкова вартість двохкімнатної квартири, загальною площею - 49,5кв.м., житлова площа-27,кв.м., що розміщена на 4-му поверсі 10-поверхового житлового будинку та розташована за адресою: АДРЕСА_6, що розрахована за допомогою порівняльного підходу станом на дату оцінки складає: 152 977,00 грн.

Згідно ч.1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно), а відповідно до ч.1 ст. 357 ЦК України частки у праві спільної власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Оскільки у кожного з них своя сім'я, так як діти вже стали дорослими та кожний з них хоче мати свою частку на право власності в окремій квартирі.

За наведених обставин виникла необхідність провести виділення часток у праві спільної часткової власності в натурі, в зв'язку з чим змушені звернутися до суду.

Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласники майна мають право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та зі ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення частки кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Співвласники мають право на виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності.

Просять виділити в натурі частки спільного майна кожному окремо: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, по 1/5 частці кожному, квартири АДРЕСА_7, загальна площа якої складає - 114,3кв.м.; виділити в натурі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, квартиру АДРЕСА_8, загальна площа якої складає - 64,8 кв.м., житлова площа - 36,7 кв.м., та визнавши за ними право власності на вказану квартиру; виділити в натурі ОСОБА_4 та ОСОБА_5, квартиру АДРЕСА_9, загальна площа якої складає - 49,5 кв.м., житлова площа - 27,5 кв.м., та визнати за ними право власності на вказану квартиру.

Позивачі звернулися до суду с заявою про підтримку позову та розгляд справи в їх відсутність.

Відповідачі - з позовом згодні, звернулися до суду с заявами визнання позову і розгляд справи без їх участі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов належить задовольнити із слідуючих обставин.

Оскільки відповідачі - позов визнали, відповідно до ст.. 130 ч.4 ЦПК України суд приймає визнання позову відповідачами, яке на думку суду не суперечить вимогам закону, та обставини позову не потребують доказуванню відповідно до ст.. 61 ЦПК України.

Правовідносини між сторонами регулюються ст. 370 ЦК України , що у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісній власності є рівними та ст. 392 ЦК України, згідно якої, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності , якщо це його право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Сторонам на підставі Свідоцтва на право власності на житло НОМЕР_1 від 02 жовтня 1993 року, ПівнГЗК, квартира (приміщення квартири спільного заселення), яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2 та квартира № 94, належить на праві приватної, спільної власності ОСОБА_1 та членам її сім'ї: ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_2 та ОСОБА_3.(а.с.25).

На підставі ст. ст. 392, 1233 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130, 256, 212-214 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визначення часток, виділ їх в натурі та визнання права власності - задовольнити в повному обсязі.

Виділити в натурі частки спільного майна кожному окремо: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_10 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4, та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_5, по 1/5 частці кожному, квартири АДРЕСА_7, загальна площа якої складає - 114,3кв.м.

Виділити в натурі ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_10 ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3, квартиру АДРЕСА_8, загальна площа якої складає - 64,8 кв.м., житлова площа - 36,7 кв.м., та визнавши за ними право власності на вказану квартиру.

Виділити в натурі ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_4, та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_5, квартиру АДРЕСА_9, загальна площа якої складає - 49,5 кв.м., житлова площа - 27,5 кв.м., та визнати за ними право власності на вказану квартиру.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Тернівський районний суд м. Кривого Рогу. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: