Справа № 548/1767/15-ц
Провадження №2/548/750/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.09.2015 м. Хорол

Хорольський районний суд Полтавської області

в складі: головуючого - судді - Миркушіної Н. С.

при секретарі Калініченко А. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хорол цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ковалівської сільської ради Хорольського району Полтавської області про встановлення факту належності нерухомого майна та визнання права власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Ковалівської сільської ради Хорольського району Полтавської області про встановлення факту належності нерухомого майна та визнання права власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями .

В позовній заяві вказував, що згідно Договору № НМФ-70 купівлі-продажу від 23 жовтня 1999 року, зареєстрованого на Українській універсальній біржі на підставі ст. 15 Закону України від 10 грудня 1991 року "Про Товарну біржу" ОСОБА_3 та ОСОБА_4 продали, а він, ОСОБА_1, купив нерухоме майно: жилий будинок, адреса місця знаходження: АДРЕСА_1, склад нерухомого майна: А-жилий будинок, Б-сарай, Г-саж, Д-погріб, №1-колодязь, №2-огорожа.

Згідно довідки ПП "Бюро послуг та консультацій" від 09.09.2015 року за № 2644 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, складається з: житлового будинку Літ. А-1 загальною площею 46,2 кв.м., житловою площею 19,3 кв.м., сараю Літ.-В, сажу - Літ.-Г, погрібу - Літ.-Д., колодязя № 1, огорожі № 2.

Згідно з довідкою КП "Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" № 187 від 09.09.2015 року станом на 29.12.2012 року житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в КП "Лубенське МБТІ" зареєстрована в книзі № 16-г реєстровий № 1640 за ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу № НМФ-70, виданого Українською Універсальною біржею 23.10.1999 року.

Позивач вказував, що відповідно до повідомлення Реєстраційної служби Хорольського РУЮ Полтавської області № 03.02-15 від 17.09.2015 року йому відмовлено у реєстрації права власності на вказаний будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на право власності на будинок, а тому він вимушений звертатися до суду з даним позовом.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з"явився, в своїй позовній заяві просив суд розглянути справу у його відсутність, а його позов задовольнити повністю.

Представник відповідача Ковалівської сільської ради Хорольського району Полтавської області в судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляду справи за відсутності представника Ковалівської сільської ради Хорольського району Полтавської області, зазначивши, що позов визнають повністю.

Суд, дослідивши заяву відповідача та інші матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що згідно Договору № НМФ-70 купівлі-продажу від 23 жовтня 1999 року, зареєстрованого на Українській універсальній біржі на підставі ст. 15 Закону України від 10 грудня 1991 року "Про Товарну біржу" ОСОБА_3 та ОСОБА_4 продали, а ОСОБА_1, купив нерухоме майно: жилий будинок, адреса місця знаходження: АДРЕСА_1, склад нерухомого майна: А-жилий будинок, Б-сарай, Г-саж, Д-погріб, №1-колодязь, №2-огорожа.

Згідно довідки ПП "Бюро послуг та консультацій" від 09.09.2015 року за № 2644 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, складається з: житлового будинку Літ. А-1 загальною площею 46,2 кв.м., житловою площею 19,3 кв.м., сараю Літ.-В, сажу - Літ.-Г, погрібу - Літ.-Д., колодязя № 1, огорожі № 2.

З технічного паспорта, виданого ПП "Бюро послуг та консультацій" 09.09.2015 року вбачається, що господарські будівлі вказаного домоволодіння перебувають у задовільному технічному стані, придатні до подальшої експлуатації.

Згідно з довідкою КП "Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" № 187 від 09.09.2015 року станом на 29.12.2012 року житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в КП "Лубенське МБТІ" зареєстрована в книзі № 16-г реєстровий № 1640 за ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу № НМФ-70, виданого Українською Універсальною біржею 23.10.1999 року.

Судом встановлено, що відповідно до повідомлення Реєстраційної служби Хорольського РУЮ Полтавської області № 03.02-15 від 17.09.2015 року ОСОБА_1 відмовлено у реєстрації права власності на вказаний будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на право власності на будинок.

Згідно Звіту про незалежну оцінку об"єкту нерухомого майна, проведеного ФОП ОСОБА_5, вартість вказаного домоволодіння становить 37 356 гривень.

Відповідно до ст. 256 ЦПК України справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян розглядається в судовому порядку.

Факт належності ОСОБА_1 нерухомого майна: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 доводиться: копією Договору № НМФ-70 купівлі-продажу від 23 жовтня 1999 року, зареєстрованого на Українській універсальній біржі, довідкою ПП "Бюро послуг та консультацій" від 09.09.2015 року за № 2644, копією технічного паспорта, виданого ПП " Бюро послуг та консультацій" 09.09.2015 року, довідкою КП "Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" № 187 від 09.09.2015 року.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Даний факт с юридичним, оскільки надає ОСОБА_1 право на реалізацію права власності на нерухоме майно.

Згідно з копією Державного акта на право приватної власності на землю Серія НОМЕР_1 земельна ділянка, розташована за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, ведення особистого підсобного господарства площею 0,44 га, належить на праві приватної власності ОСОБА_1.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 213, 215, 256, 259 ЦПК України, ст. 392 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Ковалівської сільської ради Хорольського району Полтавської області про встановлення факту належності нерухомого майна та визнання права власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями задовольнити повністю. Встановити факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, нерухомого майна: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з: житлового будинку Літ. А-1 загальною площею 46,2 кв.м., житловою площею 19,3 кв.м., сараю Літ.-В, сажу - Літ. Г, погрібу - Літ.Д, колодязя № 1, огорожі № 2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на нерухоме майно: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з: житлового будинку Літ. А-1 загальною площею 46,2 кв.м., житловою площею 19,3 кв.м., сараю Літ.- В, сажу - Літ. Г, погрібу - Літ.Д, колодязя № 1, огорожі № 2.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Хорольський районний суд Полтавської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, або з дня отримання копії рішення, в разі якщо особа, яка подає апеляційну скаргу, не була присутня під час проголошенні рішення суду.

Головуючий: Н. С. Миркушіна