СЛОВ?ЯНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 243/2914/15-ц 2/243/1643/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 квітня 2015 року м. Слов?янськ

Слов?янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючої - судді Неженцевої О.В.

при секретарі Зима М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні місцевого суду в м. Слов?янську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до дочірнього підприємства «Агрофірма «Шахтар» про стягнення заборгованості з орендної плати,

В С Т А Н О В И В:

31 березня 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом в інтересах ОСОБА_2 до дочірнього підприємства «Агрофірма «Шахтар» про стягнення заборгованості з орендної плати, мотивуючи вимоги тим, що відповідач не бажає добровільно виплатити заборгованість по орендній платі за користування земельною ділянкою.

Позивач ОСОБА_1, яка належним чином повідомлена про дату, місце та час розгляду справи, не використала наданого законом права на безпосередню участь у судовому засіданні, надала суду письмову заяву, в якій підтримує позовні вимоги та просить розглянути справу у її відсутності /а.с.28/.

У позовній заяві зазначено, що з 2008 року дочірнє підприємство «Агрофірма «Шахтар» на підставі договору оренди користується земельною ділянкою площею 6,5678 га, належною на праві власності ОСОБА_3 ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, після його смерті право власності на земельну ділянку у порядку спадкування за законом отримав його син - ОСОБА_2 Станом на 01.03.2015 року відповідач має заборгованість у розмірі 8060,09 грн., яку відмовляється сплатити у добровільному порядку. Посилаючись на наведені обставини, позивач просить суд стягнути з дочірнього підприємства «Агрофірми «Шахтар» на користь ОСОБА_2 заборгованість по орендній платі за користування земельною ділянкою у сумі 8060,09 грн.

Відповідач дочірнє підприємство «Агрофірма «Шахтар», яке також належним чином повідомлене про день, час та місце розгляду справи, не використало наданого законом права на безпосередню участь у судовому засіданні, через канцелярію суду подано письмову заяву від 08.04.2015 року, в якій просило розглянути справу у відсутності представника, заявлені позовні вимоги визнало у повному обсязі. /а.с.22/.

Вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази, суд у межах заявлених позовних вимог (ст. 11 ЦПК України), установив наступне.

У 2008 році між ОСОБА_3 та відповідачем ДП «Агрофірма «Шахтар» філія «Колос» укладено договір оренди земельної ділянки площею 6,5648 га (кадастровий номер НОМЕР_2, НОМЕР_3), що знаходилась у його приватній власності на підставі Державного акту НОМЕР_4, виданого 20.12.2005 року, реєстраційний номер 18 /а.с.8-13, 21/. У теперішній час земельна ділянка перебуває у власності ОСОБА_2, на підставі свідоцтва про право на спадщину від 15.01.2015 року /а.с.23-25/.

Відповідно до довідки №3 від 06.04.2015 року, виданою головою ліквідаційної комісії філії «Колос» дочірнього підприємства «Агрофірми «Шахтар» Козловою О.М. договір оренди земельної ділянки було укладено у 2008 році, строком на десять років, але цей договір не було зареєстровано у Донецькому регіональному філіалі державного комітету України по земельним ресурсам /а.с.26/.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про оренду землі», оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Статтею другою наведеного Закону закріплено правові засади оренди землі, зокрема, передбачено, що відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

У відповідності до ст. 13 ЗУ «Про оренду землі», договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Згідно ст. 626 ЦК України, договором є домовленість сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Частиною першою статті 628 Цивільного кодексу України встановлено, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

У зв'язку з невиконанням ДП «Агрофірма «Шахтар» умов договору, у відповідача утворилась заборгованість перед ОСОБА_2 з орендної плати за користування земельною ділянкою, яка станом на 01 березня 2015 року становить 8060,09 грн., що підтверджується довідкою від 19 березня 2015 року, виданою філією «Колос» ДП «Агрофірми «Шахтар» /а.с. 7/.

Згідно з приписом ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому позовні вимоги ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі суд визнає обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Позивач не вимагає компенсації за понесені судові витрати, пов'язані зі зверненням до суду і розглядом судової справи.

Керуючись ст.ст. 1, 2, 13, 24, 25, 32, 34 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 509, 526, 530, 598, 626,628, 629, 651 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 11, 27, 31, 58, 60, 209, 212-215 Цивільно-процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до дочірнього підприємства «Агрофірми «Шахтар» про стягнення заборгованості з орендної плати - задовольнити.

Стягнути з Дочірнього підприємства «Агрофірма «Шахтар», , юридична адреса: 84149, Донецька область, Слов'янський район, с. Олександрівка, вул. Комсомольська, 17, фактична адреса: 84100, Донецька область, м. Слов'янськ, вул. Свободи, 6, на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП: НОМЕР_1, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, заборгованість з орендної плати за договором оренди земельної ділянки у розмірі 8060 (вісім тисяч шістдесят) гривень 09 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Запорізької області через Слов?янський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О.В. Неженцева