Справа № 676/9009/14-ц
Номер провадження 2/676/254/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
09 квітня 2015 року м. Кам'янець-Подільський
Кам'янець-Подільського міськрайонний суд, Хмельницької області в складі:
головуючого суддя - Лисюка А.І.
з участю секретаря - Сопрун С.В.,
представника позивачки ОСОБА_1
Розглянув у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: Кам'янець-Подільська міська рада, Кам'янець-Подільське МБТІ про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, суд, -
ОСОБА_2, звернувшись до суду з цим позовом вказує, що відповідно ухвали Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 20.09.1990 року затверджено мирову угоду між нею та відповідачем ОСОБА_3, по якій проведено поділ спадкового майна по АДРЕСА_1 м.Кам'янець-Подільського. Поділ було проведено слідуючим чином:
-в користь ОСОБА_2 виділяється кімната 14 кв.м., коридор 7,6 кв.м., кімната 11кв.м., кухня 9,8 кв.м., веранда, підвал, літня кухня, сарай, зовнішній туалет, частина огорожі на загальну суму 5 990 крб., що складає 72,5 % від всього будинковолодіння;
-в користь ОСОБА_3 виділена кімната 14,1кв., кімната10кв.м., кладова 5,9 кв.м., частина огорожі, всього на суму 2270крб., що складає 27,5 % будинковолодіння.
Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю від 05.02.1999 року їй на праві власності належить земельна ділянка, площею 0,0771 га на території Кам'янець-Подільської міської ради, АДРЕСА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Крім отриманої в спадок частини житлового будинку по АДРЕСА_2 нею на приватизованій земельній ділянці було побудовано житловий будинок -ІІ загальною площею 87,3 кв.м., житловою 46,2 кв.м., допоміжна 41,1кв.м., який складається з трьох житлових кімнат площею 15,4 кв.м., 15,4кв.м. та 15,4кв.м., коридора 13,5кв.м., санвузла 5,8 кв.м., кухні 9,3 кв.м., хол 7,8 кв.м., веранда 4,7 кв.м..
Таким чином між співвласниками житлового будинку відбувся розподіл будинковолодіння, який існує до цього часу. Крім того, між ними було встановлено порядок користування земельною ділянкою, після чого вона приватизувала належну їй земельну ділянку.
За рішенням виконавчого комітету Кам'янець-Подільської міської ради №1226 від 13.11.2014 року про надання адреси земельній ділянці та частині будинковолодіння по АДРЕСА_2 - земельній ділянці, площею 0,0771 га та частині будинковолодіння по АДРЕСА_2, які належать ОСОБА_2 надано адресу - АДРЕСА_2.
Згідно висновку щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна №1217 від 03.11.2014 року, виданого їй - власнику ОСОБА_2, що на підставі ухвали, серія та номер 15-3187, виданої 20.09.1990 року, Декларації від 15.10.2013 року 18/25 будинковолодіння у її власності перебуває будинок А-І (частина):підвал 6,8 кв.м., веранда 7,9 кв.м., кладова 3,2 кв.м., коридор 7,6 кв.м., кухня 9,8 кв.м., житлові кімнати, площею 15,4 кв.м.,15,4 кв.м., 15,4 кв.м., санвузол 5,8 кв.м., кухня 9,3 кв.м., хол 7,8 кв.м., веранда 4,7 кв.м., гараж «Д», розташовані по АДРЕСА_2
Право власності земельною ділянкою підтверджується Державним актом на право власності на землю серії НОМЕР_2 від 05.02.1999 року.
Склад новоутворених об'єктів нерухомого майна: буд.А-І загальною площею 60,4кв.м., в т.ч. житловою 25,1 кв.м., буд.ЖІІ загальною площею 87,3 кв.м., в т.ч. житловою 46,2 кв.м., гараж «Д».
За технічними показниками об'єкт може бути поділено
Оскільки у її власності знаходяться конкретні приміщення та земельна ділянка є можливість виділити їй в натурі її частку, що є у спільній частковій власності.
Відповідно ч.1 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Згідно до роз'яснень Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 04.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» з виділом учаснику спільної власності на будинок його частки, спільна власність на неї припиняється.
Позивачка просить виділити їй в натурі належну їй частку в будинковолодінні по АДРЕСА_2 м.Кам'янець-Подільського Хмельницької області, яка складається з: будинок АІ (частина):підвал 6,8 кв.м., веранда 7,9 кв.м., кладова 3,2 кв.м., коридор 7,6 кв.м., кухня 9,8 кв.м., житлові кімнати, 11 кв.м. і 14,1 кв.м.; буд.ЖІІ ( в цілому) коридор 13,5 кв.м., житлові кімнати, площею 15,4 кв.м.,15,4 кв.м., 15,4 кв.м., санвузол 5,8 кв.м., кухня 9,3 кв.м., хол 7,8 кв.м., веранда 4,7 кв.м., гараж «Д». В зв'язку з виділом частки в натурі просить припинити право спільної часткової власності на 18/25 частин домоволодіння по АДРЕСА_2
Представник позивачки ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала повністю. Просила його задоволити. Не заперечує проти заочного розгляду справи з винесенням заочного рішення.
Відповідачка в судове засідання жодного разу в суд не з'явилася, про час та місце розгляду справи своєчасно повідомлялася судовими повістками, про що підтверджують повідомлення про вручення поштового відправлення, які знаходяться в матеріалах справи. Будь-якого клопотання про розгляд справи у її відсутності або про відкладення справи відповідачка суду не надіслала. Причини неявки суду не повідомила.
Представник третьої особи - Кам'янець-Подільської міської ради Семенова М.В. подала суду заяву в якій позов визнає, не заперечує проти виділення ОСОБА_2 в натурі належну їй частку в будинковолодінні по АДРЕСА_2 м.Кам'янець-Подільського Хмельницької області та припинення спільної часткової власності. Справу просить слухати в її відсутності.
Представник третьої особи - Кам'янець-Подільського МБТІ Резнік П.П. подала суду заяву в якій просить справу розглядати в її відсутності. Не заперечує проти виділення ОСОБА_2 в натурі належну їй частку в будинковолодінні по АДРЕСА_2 м.Кам'янець-Подільського Хмельницької області з припиненням спільної часткової власності.
Дослідивши матеріали справи, суд на підставі ст.224 ЦПК України, вважає можливим розглянути дану справу у відсутності відповідачки, на підставі наявних у справі доказів та документів, з ухваленням заочного рішення.
Встановлено, що відповідно ухвали Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 20.09.1990 року затверджено мирову угоду між ОСОБА_2 та відповідачем ОСОБА_3, по якій проведено поділ спадкового майна по АДРЕСА_1 м.Кам'янець-Подільського. Поділ було проведено слідуючим чином:
-в користь ОСОБА_2 виділяється кімната 14 кв.м., коридор 7,6 кв.м., кімната 11кв.м., кухня 9,8 кв.м., веранда, підвал, літня кухня, сарай, зовнішній туалет, частина огорожі на загальну суму 5 990 крб., що складає 72,5 % від всього будинковолодіння;
-в користь ОСОБА_3 виділена кімната 14,1кв., кімната10кв.м., кладова 5,9 кв.м., частина огорожі, всього на суму 2270крб., що складає 27,5 % будинковолодіння.
Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 05.02.1999 року ОСОБА_2 на праві власності належить земельна ділянка, площею 0,0771 га на території Кам'янець-Подільської міської ради, АДРЕСА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Крім отриманої в спадок частини житлового будинку по АДРЕСА_2 ОСОБА_2 на приватизованій земельній ділянці було побудовано житловий будинок -ІІ загальною площею 87,3 кв.м., житловою 46,2 кв.м., допоміжна 41,1кв.м., який складається з трьох житлових кімнат площею 15,4 кв.м., 15,4кв.м. та 15,4кв.м., коридора 13,5кв.м., санвузла 5,8 кв.м., кухні 9,3 кв.м., хол 7,8 кв.м., веранда 4,7 кв.м..
Таким чином між співвласниками житлового будинку відбувся розподіл будинковолодіння, який існує до цього часу. Крім того, між ними було встановлено порядок користування земельною ділянкою, після чого ОСОБА_2 приватизувала належну їй земельну ділянку.
За рішенням виконавчого комітету Кам'янець-Подільської міської ради №1226 від 13.11.2014 року про надання адреси земельній ділянці та частині будинковолодіння по АДРЕСА_2 - земельній ділянці, площею 0,0771 га та частині будинковолодіння по АДРЕСА_2, які належать ОСОБА_2 надано адресу - АДРЕСА_2.
Згідно висновку щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна №1217 від 03.11.2014 року, виданого власнику - ОСОБА_2, що на підставі ухвали, серія та номер 15-3187, виданої 20.09.1990 року, Декларації від 15.10.2013 року 18/25 будинковолодіння у її власності перебуває будинок А-І (частина):підвал 6,8 кв.м., веранда 7,9 кв.м., кладова 3,2 кв.м., коридор 7,6 кв.м., кухня 9,8 кв.м., житлові кімнати, площею 15,4 кв.м.,15,4 кв.м., 15,4 кв.м., санвузол 5,8 кв.м., кухня 9,3 кв.м., хол 7,8 кв.м., веранда 4,7 кв.м., гараж «Д», розташовані по АДРЕСА_2
Право власності земельною ділянкою підтверджується Державним актом на право власності на землю серії НОМЕР_2 від 05.02.1999 року.
Склад новоутворених об'єктів нерухомого майна: буд.А-І загальною площею 60,4кв.м., в т.ч. житловою 25,1 кв.м., буд.ЖІІ загальною площею 87,3 кв.м., в т.ч. житловою 46,2 кв.м., гараж «Д».
За технічними показниками об'єкт може бути поділено.
Оскільки у власності ОСОБА_2 знаходяться конкретні приміщення та земельна ділянка, є можливість виділити їй в натурі її частку, що є у спільній частковій власності в будинковолодінні по АДРЕСА_2 м.Кам'янець-Подільського Хмельницької області, яка складається з: житловий будинок АІ (частина):підвал 6,8 кв.м., веранда 7,9 кв.м., кладова 3,2 кв.м., коридор 7,6 кв.м., кухня 9,8 кв.м., житлові кімнати, 11 кв.м. і 14,1 кв.м.; будинок ЖІІ ( в цілому) коридор 13,5 кв.м., житлові кімнати, площею 15,4 кв.м.,15,4 кв.м., 15,4 кв.м., санвузол 5,8 кв.м., кухня 9,3 кв.м., хол 7,8 кв.м., веранда 4,7 кв.м., гараж «Д». В зв'язку з виділом частки в натурі припинити право спільної часткової власності на 18/25 частин домоволодіння по АДРЕСА_2
Відповідно ч.1 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Згідно до роз'яснень Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 04.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» з виділом учаснику спільної власності на будинок його частки, спільна власність на неї припиняється.
Згідно з ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Доказування не може грунтуватись на припущеннях.
Таким чином в суді доведено обґрунтованість вимог позивачки, тому її позов підлягає задоволенню з вищенаведених підстав.
Згідно ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони, понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Оскільки позивачка не просить стягувати витрати по оплаті судового збору з відповідачки на її користь, суд вважає за необхідне звільнити відповідачку від сплати судового збору.
На підставі ст.364 ЦК України,
Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 04.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок»
керуючись ст.ст. 3,10,15,30,60,88,107, 208,209,224-226 ЦПК України, суд, -
Виділити ОСОБА_2 в натурі належну їй частку в будинковолодінні по АДРЕСА_2 м.Кам'янець-Подільського Хмельницької області, яка складається з: житловий будинок АІ (частина):підвал 6,8 кв.м., веранда 7,9 кв.м., кладова 3,2 кв.м., коридор 7,6 кв.м., кухня 9,8 кв.м., житлові кімнати, 11 кв.м. і 14,1 кв.м.; будинок ЖІІ ( в цілому) коридор 13,5 кв.м., житлові кімнати, площею 15,4 кв.м.,15,4 кв.м., 15,4 кв.м., санвузол 5,8 кв.м., кухня 9,3 кв.м., хол 7,8 кв.м., веранда 4,7 кв.м., гараж «Д». В зв'язку з виділом частки в натурі припинити право спільної часткової власності на 18/25 частин дбудинковолодіння по АДРЕСА_2
Звільнити ОСОБА_3 від сплати на користь ОСОБА_2 витрат по оплаті судового збору в сумі 1 818(одна тисяча вісімсот вісімнадцять) грн.16коп. .
На рішення позивачем може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня отримання його копії до апеляційного суду Хмельницької області через Кам`янець-Подільський міськрайонний суд.
Відповідачка має право в десятиденний термін з дня отримання копії рішення подати в Кам`янець-Подільський міськрайонний суд заяву про скасування заочного рішення в порядку ст.ст. 228-229 ЦПК України.
Суддя Кам'янець-Подільського
міськрайонного суду: Лисюк А.І.