Справа № 610/3073/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.10.2015 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі головуючого - судді Соколової К.А., за участю секретаря Виноградської О.В., представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Балаклія Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням -

ВСТАНОВИВ:

16.09.2015 року позивачі звернулися до суду з вищезазначеним позовом, а 23.09.2015 року уточнили його, а саме просили визнати ОСОБА_5 разом з її малолітніми дітьми: ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, і ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим приміщенням в житловому будинку АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх позовних вимог зазначили, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.01.2012 року ОСОБА_1 стала власником ? частки житлового будинку з надвірними спорудами, який розташований в АДРЕСА_1, а власником другої половини вказаного будинку став ОСОБА_8, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4. Після смерті ОСОБА_8, його половину вказаного житлового будинку успадкували в рівних долях його діти - позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 На теперішній час позивачі вирішили продати належний їм будинок, однак з 29.10.2010 року в ньому зареєстрована відповідачка ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, яка фактично в цьому будинку не проживає та не утримує його вже більше півтора року.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з'явились, але надали до суду заяви, в яких позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити.

Відповідачка в судове засідання не з'явилась, хоча і повідомлялась належним чином про дату, час і місце судового засідання, причини неявки суду невідомі.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача ОСОБА_1, враховуючи думку позивачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Судовим розглядом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.01.2012 року ОСОБА_1 стала власником ? частки житлового будинку з надвірними спорудами, який розташований в АДРЕСА_1, а власником другої половини вказаного будинку став ОСОБА_8(а.с.11), який помер ІНФОРМАЦІЯ_4.

Після смерті ОСОБА_8, його половину вказаного житлового будинку успадкували в рівних долях його діти - позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 22.11.2014 року, та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 22.11.2014 року №29876971.(а.с.13,14)

З 29.10.2010 року в належному позивачам будинку зареєстрована ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується записами в Домовій книзі домоволодіння АДРЕСА_1.(а.с.16-18)

Відповідно до акту-обстеження від 15 вересня 2015 року, складеного депутатом Балаклійської міської ради, ОСОБА_5 за місцем реєстрації не проживає більше півтора року.(а.с.15)

Також в зазначеному житловому будинку зареєстровані малолітні діти ОСОБА_5 - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, відносно яких відповідачка була позбавлена батьківських прав.

Як вбачається із відповіді начальника служби у справах дітей Балаклійської РДА від 18.09.2015 року №07-01/15 малолітні ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, 02.06.2015 року вибули з Балаклійського центру соціально-психологічної реабілітації дітей у зв'язку з усиновленням в сім»ю усиновлювачів.(а.с.22)

Згідно ч.1 ст.232 СК України з моменту здійснення усиновлення припиняються особисті та майнові права і обов'язки між батьками та особою, яка усиновлена, а також між нею та іншими її родичами за походженням.

Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ним зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім»ї були відсутні по поважним причинам більше шести місяців, цей термін за заявою відсутнього може бути подовжений наймодавцем, а в разі спору - судом.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням в результаті відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Ст.405 Цивільного кодексу України передбачено, що члени сім»ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Члени сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, суд встановив, що відповідачка півтора року як добровільно покинула будинок та не зверталася до суду за захистом своїх прав, ці обставини підтверджуються матеріалами справи. Також судом встановлено, що малолітні діти відповідачки на теперішній час усиновлені.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, ч.4 ст. 174, 212-215 ЦПК України, ст. 232 Сімейного кодексу України, ст. ст. 71, 72 Житлового кодексу України, ст. ст. 383, 386, 405 Цивільного кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, разом з її малолітніми дітьми: ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, і ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим приміщенням в житловому будинку АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя