Справа № 511/2270/15-ц
Номер провадження: 2/511/795/15
Роздільнянський районний суд Одеської області
02 жовтня 2015 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:
головуючого судді - Гринчак С. І.,
секретаря - Чернецької А.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Роздільна Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Роздільнянський РС ГУДМС України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом зняття з реєстрації,
В серпні 2015 року позивач ОСОБА_1 звернувшись до суду з позовом до ОСОБА_2 просила визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та усунути перешкоди в володінні, користуванні, розпорядженні належним їй на праві власності житловим будинком з господарчими спорудами по АДРЕСА_1 м.Роздільна Одеської області, шляхом примусового зняття з реєстрації з вищевказаного житлового будинку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Свої вимоги мотивує тим, що вона є власником житлового будинку з господарчими спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 м. Роздільна Одеської області. На теперішній час, забажала продати належний на праві особистої власності вищезазначений житловий будинок. На теперішній час при оформленні документів у неї виникли труднощі в здійсненні свого права користування та розпорядження майном, у зв'язку з ти, що в її будинку зареєстрована ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка не є членами її сім`ї.
На теперішній час місце перебування ОСОБА_2 їй невідомо, тому вона не може вирішити питання зняття її з реєстрації в належному їй житловому будинку в позасудовому порядку. За вказаною адресою ОСОБА_2 жодного дня в вище зазначеному будинку не проживала. Посилаючись на дані обставини, позивач просила усунути перешкоди в користуванні власністю, визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням і примусово зняти з реєстрації по вказаній адресі .
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася, надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила провести судове засідання без її участі і проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечувала. ( а.с.37).
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася повторно, про час та місце слухання справи була повідомлена належним чином - поштою, рекомендованим листом з повідомленням про вручення ( а.с.33 ), заяви про перенесення слухання справи суду не надала.
Третя особа: Роздільнянський РС ГУДМС України в Одеській області у судове засідання не з'явилися, надали суду заяву, в якій просила провести судове засідання без участі їх представника.( а.с.32)
Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення по справі в порядку ст.224 ЦПК України .
Суд розглядає справу в порядку ч.2 ст.197 ЦПК України без фіксування судового процесу технічними засобами.
Суд, вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом серії ААІ № 504825 та договору дарування будинку від 14.01.2000 року, посвідченим державним нотаріусом Роздільнянсвької районної державної нотаріальної контори Патраманською Л.М., зареєстрованому в реєстрі за № 7-196, позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарчими спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1
Наявність будинку підтверджується технічним паспортом на житловий будинок з господарчими спорудами, за адресою АДРЕСА_1 Одеської області, який складається з : А- житлового будинку, загальною площею 66,30кв.м., житловою площею 50,20кв.м, господарчих споруд: Б - сарай, В-сарай, Г- літня кухня, Д - гараж, Ж- санвузол, І - мощіння, №1 - забор ( а.с.23-26).
Таким чином, позивач володіє житловим будинком з господарчими спорудами правомірно, а тому має право вимагати усунення перешкод в користуванні та розпорядженні своєю власністю.
Відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, 13 жовтня 2006 року зареєструвалася за адресою АДРЕСА_1 Одеської області в житловому будинку з господарчими спорудами ОСОБА_1., що підтверджується копією домової книги ( а.с.6-15 ).
Згідно довідки про склад сімї №1804 від 13.08.2015 року, виданої Роздільнянською міською радою Одеської області ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 дійсно зареєстровані за адресою АДРЕСА_2 (а.с.5 )
Відповідно до письмових пояснень свідків ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5 народження та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_6 року народження, які є сусідами позивача ОСОБА_1, які достовірно підтвердили, що відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 року за адресою: по АДРЕСА_1 м. Роздільна Одеської області ніколи не проживала ( а.с.18-21)
Судом також встановлено, що відповідач ОСОБА_2 співвласником житлового будинку не являється, в будинку ніколи не проживала і не користувалася ним.
Позивач заперечує проти реєстрації відповідача за вказаною адресою, так як дані обставини перешкоджають їй в реалізації права володіння та користування належним їй на праві власності майном.
В порядку ч.2 ст.48 Закону України „Про власність", позивач може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник може вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Виходячи з вищенаведеного, суд вважає, що в даному випадку вимоги ОСОБА_1 як власника житлового будинку з господарчими спорудами законні та обґрунтовані, оскільки реєстрація відповідача в належному її житловому будинку, порушує її право власності, створює перешкоди в користуванні власністю, а тому відповідач ОСОБА_2 підлягає примусовому зняттю з реєстрації по місцю проживання за даною адресою.
Керуючись ст.ст. 48,49 Закону України "Про власність", ст.ст.319,346,383,386,391 ЦК України, ст.ст.10,11,209,212, 214-215,224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Роздільнянський РС ГУДМС України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом зняття з реєстрації, задовольнити.
Визнати, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право на користування жилим приміщенням будинком, що розташований по АДРЕСА_1 м. Роздільна Одеської області, який належить на праві власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4.
Усунути перешкоди ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 в розпорядженні та користуванні належним їй на праві власності житловим будинком з господарчими спорудами по АДРЕСА_1 м. Роздільна Одеської області примусово знявши з реєстрації за даною адресою ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Роздільнянський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. І. Гринчак