Справа № 405/9481/14-ц
Провадження2/405/1701/14
УХВАЛА

14 квітня 2015 року Ленінський районний суд м.Кіровограда у складі:

головуючого - судді Драного В.В.

при секретарі Волошиній І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Державної архітектурно-будівельної інспекції України, Реєстраційної служби Кіровоградського міського управління юстиції про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати недійсною декларацію про готовність обєкта до експлуатації, скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія САК №361063 від 24 вересня 2013 року на ім'я ОСОБА_2 та свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія САК №361082 від 25 вересня 2013 року на ім'я ОСОБА_3 та зобов'язати ОСОБА_2, ОСОБА_3 за власний рахунок усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. Преображенська, 48а.

У судовому засіданні представник позивача заявила клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи для встановлення відповідності правовстановлюючим документам та вимогам нормативно-правових актів порядку користування спірною земельною ділянкою та обєктивного розгляду справи, проведення якої просила доручити Кіровоградському відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та їх представники заперечили щодо задоволення клопотання, оскільки підстави для призначення судової земельно-технічної експертизи відсутні.

Представник Державної архітектурно-будівельної інспекції України виніс розгляд зазначеного клопотання на розсуд суду.

Представник Реєстраційної служби Кіровоградського міського управління юстиції в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Заслухавши пояснення осіб, які брали участь у справі, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що клопотання обґрунтоване та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Статтею 143 ЦПК України визначено, що для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань в галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Приймаючи до уваги те, що висновок експерта є одним із доказів, і для з'ясування обставин, що мають значення для справи, а саме для визначення технічної можливості встановлення відповідності порядку користування спірною земельною ділянкою правовстановлюючим документам та вимогам нормативно-правових актів з питань землеустрою та землекористування, потрібні спеціальні знання у відповідній галузі, та для обєктивного розгляду справи, суд вважає за необхідне відповідно до статті 143 ЦПК України призначити у справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Кіровоградському відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (вул.Волкова, 2 м.Кіровоград).

У звязку із призначенням експертизи провадження у справі підлягає зупиненню.

Керуючись ст.ст.143, 144, п.2 ст.203 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 - задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Державної архітектурно-будівельної інспекції України, Реєстраційної служби Кіровоградського міського управління юстиції про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Чи відповідає фактичний порядок користування земельними ділянками за адресою вул. Преображенська, 50 в м. Кіровограді, власниками якої є ОСОБА_2 та ОСОБА_3, та за адресою вул. Преображенська, 48а в м. Кіровограді, власником якої є ОСОБА_1, правовстановлюючим документам на вказані земельні ділянки та вимогам нормативно-правових актів з питань землеустрою та землекористування?

2. Чи має місце порушення землекористування, зокрема порушення меж та накладення меж земельних ділянок, розташованих за адресами: вул. Преображенська, 50 в м. Кіровограді та вул. Преображенська, 48а в м. Кіровограді, відповідно до правовстановлювальних документів на ці земельні ділянки та вимог нормативно¬-правових актів?

3. Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд чи інших об'єктів відносно меж земельних ділянок правовстановлюючим документам на вказані земельні ділянки та вимогам нормативно-правових актів з питань землеустрою та землекористування на ці земельні ділянки? Якщо ні, то в чому полягають невідповідності?

Проведення експертизи доручити Кіровоградському відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз, розташованому по вул.Волкова, 2 у м.Кіровограді.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків, відповідно до ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

Зобов'язати ОКП «Кіровоградське ООБТІ» надати можливість та забезпечити доступ судовому експерту, якому буде доручено проведення експертизи, до матеріалів інвентаризаційних справ за адресами: вул. Преображенська, 50 в м. Кіровограді та вул. Преображенська, 48а в м. Кіровограді, робити з них виписки, з наданням судовому експерту можливості фотокопіювання матеріалів інвентаризаційних справ в обсязі, необхідному для проведення земельно¬-технічної експертизи.

Зобов'язати відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 надати експерту необхідну технічну документацію та забезпечити судовому експерту доступ до об'єкта дослідження, а саме земельної ділянки за адресою: вул. Преображенська, 50 в м. Кіровограді, та розяснити положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Витрати по оплаті експертизи покласти на позивача ОСОБА_1

Провадження у цивільній справі на час проведення експертизи - зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Кіровоградської області протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Ленінського районного суду

м. Кіровограда В. В. Драний