Справа № 740/4006/15-ц
Провадження № 2/740/1273/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 вересня 2015 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючої судді Хандоги В.М.

секретаря Бережняк О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ніжина цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Великокошелівської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

в с т а н о в и в :

позивач ОСОБА_1 у позові просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок №17, розташований в с.Велика Кошелівка Ніжинського району по вул.Суворова.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що власником спірного будинку була її мати ОСОБА_2. 17 грудня 2014 року вона померла і після її смерті відкрилася спадщина у вигляді спірного будинку №17, який вона придбала у травні 2003 року, але не оформила його належним чином. Позивач спадщину прийняла шляхом зверннення із заявою до нотаріальної контори про прийняття спадщини. На даний час оформити спадкові права на будинок після смерті ОСОБА_2 не може, оскільки зазначене нерухоме майно не зареєстроване за нею на праві особистої власності. Будинок зареєстрований за колгоспним двором, головою та членом якого була ОСОБА_3, яка померла 14 лютого 1993 року. Будинок матір"ю був придбаний у сина померлої ОСОБА_3, про що складений акт купівлі-продажу, який завірений підписом сільського голови та на якому міститься печатка сільради. З того часу мати постійно проживала в ньому та користувалася до своєї смерті. Позивач вважає, що її мати набула права власності на це майно за набувальною давністю, оскільки добросовісно набула право на користування нерухомістю та постійно проживала у ньому з травня 2003 року. Позивач же в свою чергу після смерті матері продовжує відкрито користуватися та володіти даним будинком. За таких обставин вважає, що вона також набула права власності на спірний будинок за набувальною давністю.

В судове засідання позивач не з»явилася, від її представника надійшла заява в якій просить позов задовольнити, а справу розглянути без їхньої участі.

Відповідач в судове засідання не зявився. У письмовій заяві справу просить розглянути без участі їхнього представника. Проти задоволення позову не заперечує.

За наявності письмових заяв від всіх сторін суд дійшов висновку розглянути позов без їх участі та без фіксаціїї судового процесу.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про необхідність задоволення вимог позивача за таких підстав.

Згідно ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Встановлено, що мати позивача ОСОБА_2, померла 17.12.2014 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.5). Спадщину після її смерті прийняла донька ОСОБА_1, шляхом звернення із заявою до нотаріальної контори, і фактично стала єдиним спадкоємцем, який прийняв даний будинок.

Свідоцтвом про народження підтверджується факт родинних відносин позивача з спадкодавцем ОСОБА_2 (донька-мати), а згідно свідоцтва про укладення шлюбу підтверджується зміна прізвища позивача (а.с.6).

Судом встановлено, що спірний будинок зареєстрований за колгоспним двором, головою та єдиним членом якого була ОСОБА_3Я, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житловий будинок від 21 вересня 1989 року (а.с.8, 14). Після її смерті ніхто не заявив свої права на спадщину, що підтверджується довідкою державного нотаріального архіву.

Актом купівлі-продажу від 26 травня 2003 року, складеного у Великокошелівській сільській раді, підтверджується, що будинок №17, розташований в с.Велика Кошелівка по вул.Суворова, ОСОБА_2 придбала у спадкоємців ОСОБА_3 (а.с.10). Довідкою Великокошелівської сільської ради від 17.08.2015 року підтверджується, що ОСОБА_2 з 2003 року по день смерті постійно проживала у даному будинку (а.с.16).

Позивач ОСОБА_1 з момненту смерті матері і на даний час користується спірним житловим будинком, що підтверджується довідкою Великокошелівської сільської ради від 17.08.2015 року (а.с.17).

Суд вважає, що позивачем доведено факт набуття права власності за набувальною давністю, оскільки вона, а до того більше 10 років її мати, добросовісно і відкрито користується нерухомим майном. Отже визнання права власності за позивачем за набувальною давністю не суперечить ст. 344 ЦК України, яка допускає приєднанняя до часу свого володіння майном увесь час володіння ним особи, чиїм спадкоємцем вона є.

На підставі викладеного, керуючись ст.344 ЦК України, ст.ст. 10, 15, 60, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими в с.Велика Кошелівка Ніжинського району Чернігівської області, по вулиці Суворова №17.

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського Апеляційного суду протягом десяти днів після отримання його копії.

Суддя В.М.Хандога