Провадження № 2/522/6394/15
Справа №522/9252/15
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 15 червня 2015 року Приморський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого судді Івченка В.Б.
при секретарі Січінава М.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном, шляхом виселення,
Позивач звернулася до суду з уточненим позовом до ОСОБА_2, згідно вимог якого просить усунути перешкоди у користуванні майном, яке належить їй на праві власності, мотивуючи свої вимоги тим, що вона є власником квартири, яка знаходиться за адресою: м Одеса, АДРЕСА_1 (фасад на Базарній 82а), на підставі Договору купівлі-продажу від 22 липня 2003 року.
25.03.2015 року між сторонами був укладений договір оренди житлового приміщення вищезазначеної квартири строком до 25.04.2015 року.
Після сплину строку Договору позивач неодноразово просила відповідача виселитися з їх квартири, однак він на це належним чином не реагує, чим позбавляє її права користуватися, володіти та розпоряджатися своєю власністю.
Представник позивача в судове засідання не зявився, надав до суду заяву з проханням справу розглядати у його відсутність, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не зявився, належним чином про дату та місце судового засідання повідомлявся, про причини неявки суд не повідомив.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224-226 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що уточнені позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про примусове виселення з орендного приміщення, підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом в судовому засіданні встановлено, що 25.03.2015 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 був укладений договір оренди, відповідно до умов якого орендодавець надає орендарю квартиру АДРЕСА_2 в тимчасове користування з 25.03.2015 року по 25.04.2015 року зі сплатою орендної плати в розмірі 8000 грн., щомісячно.
Відповідно до п.9 Договору, за закінченням терміну дії Договору орендатор зобовязується звільнити квартиру.
Відповідач відмовляється в добровільному порядку звільнити приміщення квартири.
Квартира АДРЕСА_3 належить ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу серії ВАК №743586 від 22.07.2003 року, посвідченого 22.07.2003 року державним нотаріусом Шостої Одеської державної нотаріальної контори, ОСОБА_4, зареєстровано в реєстрі за №3-1651.
Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Враховуючи те, що строк Договору оренди сплинув, відповідач в добровільному порядку виселитися з квартири АДРЕСА_3 не бажає, суд приходить до висновку, що уточнена позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном, шляхом виселення підлягає задоволенню у повному обсязі.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 316, 317, 321, 391 ЦК України, ст.ст.10, 60, 88, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд
Уточнену позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном, шляхом виселення задовольнити.
Усунути перешкоди в користуванні майном, яке належить ОСОБА_3, шляхом виселення ОСОБА_2 та третіх осіб з квартири АДРЕСА_3.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції, шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Приморського

районного суду м. Одеси ОСОБА_5