Провадження № 2/344/4709/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 жовтня 2015 року Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області у складі:

головуючого - судді Мелещенко Л.В.

секретаря Мічути Т.Б.

за участю сторін:

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Івано-Франківськ цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особою, яка втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

11 вересня 2015 року позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 про визнання особою, яка втратила право користування житловим приміщенням. Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач вказує, що вона є власницею квартири АДРЕСА_1. У вказаній квартирі прописаний відповідач ОСОБА_3. Відповідач з 2009 року не проживає у даній квартирі, квартирою не цікавиться, житлово-комунальні послуги не сплачує. У звязку з цим позивач просить визнати відповідача особою, яка втратила право користування житловим приміщенням.

У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги у повному обсязі на підставах, викладених у позовній заяві, просила задовольнити позов, надала згоду на ухвалення заочного рішення.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Згідно з ч. 1 ст. 224 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Керуючись ст.ст. 77, 169, 224 Цивільного процесуального кодексу України, суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних у ній даних і доказів, так як у суду є достатньо доказів про права та взаємовідносини сторін, а позивач не заперечує проти такого розгляду.

Суд, заслухавши пояснення осіб, що приймають участь у справі, всебічно і повно зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги та заперечення на них, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

26.08.2015 року укладений договір купівлі-продажу квартири, за яким ОСОБА_4, продавець, зобовязалася передати, а ОСОБА_2, покупець, зобовязалася прийняти у власність квартиру АДРЕСА_2 (а.с. 6).

Позивач є власником квартири АДРЕСА_2 (а.с. 4).

ОСОБА_4 придбала квартиру АДРЕСА_2 за договором купівлі-продажу квартири від 03.06.2009 року у ОСОБА_5 (а.с. 7).

Згідно довідки виписки з будинкової книжки про реєстрацію та склад сімї за вих. № 02-02/463 від 26.08.2015 року, відповідач зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 5).

Відповідно до п. 5 договору купівлі-продажу квартири від 03.06.2009 року, продавець, ОСОБА_5, зобовязується знятися з реєстраційного обліку та всіх осіб, які зареєстровані в квартирі, в строк до 10 червня 2009 року (а.с. 7).

Згідно п. 14 договору купівлі-продажу квартири від 26.08.2015 року, продавець, ОСОБА_4, зобовязується вжити заходи щодо зняття з місця реєстрації ОСОБА_3 до 01 вересня 2015 року. У випадку невиконання продавцем даного зобовязання, право на звернення до суду щодо зняття з місця реєстрації ОСОБА_3 переходить до покупця, ОСОБА_2 (а.с. 6).

Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача чи членів його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення на протязі шести місяців.

Стаття 72 Житлового кодексу України передбачає, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У відповідності з положеннями ст. 405 Цивільного кодексу України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За таких обставин суд вважає доведеними доводи позивача про те, що відсутність відповідача має постійний характер, підстави для визнання причин відсутності відповідача поважними відсутні, тому відповідача ОСОБА_3 необхідно визнати особою, яка втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_3.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України, ст. 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 3, 4, 6, 7, 10, 57-60, 77, 169, 197, 209, 212-214, 218, 222-233, 292, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особою, яка втратила право користування житловим приміщенням задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, особою, яка втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто Івано-Франківським міським судом Івано-Франківської області за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області у десятиденний строк з дня проголошення рішення. Особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Вступна та резолютивна частини рішення складені, підписані у нарадчій кімнаті та проголошені у судовому засіданні 27 жовтня 2015 року.

Повний текст рішення суду виготовлений 29 жовтня 2015 року.

Суддя Л.В. Мелещенко