Справа № 182/9974/14-ц
Провадження № 2/0182/447/2015
11.03.2015 м. Нікополь
Нікопольський міськрайоний суд Дніпропетровської області в складі:
головуючого - судді Кобеляцької - Шаховал І.О.
за участю секретаря Скоробогатової А.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Нікопольський районний відділ Головного управління Державної міграційної служби України у Дніпропетровській області про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, -
Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням.
На підтвердження своїх вимог посилається на наступні обставини.
Вона, відповідно до договору купівлі-продажу від 23.12.2005 року, є власницею житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної власності. На даний час в її житловому будинку зареєстровані та проживають її син з дружиною та їх четверо дітей. Крім того, в її будинку зареєстрований ОСОБА_2, який у будинку ніколи не проживав і не проживає з моменту продажу будинку їй. За таких обставин вимушена звернутись до суду.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала і суду пояснила, що колишній власник будинку не сказав їй про те, що в будинку зареєстрований відповідач. Самого відповідача вона ніколи не бачила і в її будинку він не проживав. Про те, що в будинку прописаний ОСОБА_2 дізналась лише тоді, коли отримала від колишнього власника домову книгу, яку він їй передав значно пізніше купівлі-продажу. Вона ніколи не жила в приватному будинку і не знала всіх тонкостей. А зараз вона хоче зняти з реєстрації відповідача, бо не бажає, щоб в її будинку був зареєстрований хтось абсолютно сторонній для неї та її сім"ї.
Відповідач в судове засідання не прибув. Про день та час розгляду справи був повідомлений за останнім місцем реєстрації, оскільки місце його фактичного проживання суду невідоме, та через оголошення в газетах „Вісник Придніпров"я" та „Урядовий кур"єр". Справа слухалась у відсутність відповідача, згідно зі ст.169 ЦПК України.
Вислухавши пояснення позивачки, свідків, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Згідно зі ст.72 ЖК України, наймач та члени його сім"ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування житловим приміщенням, якщо вони не проживають в житловому приміщенні більше, ніж 6 місяців без поважних причин. Це відноситься і до наймачів в будинку (квартирі), що належить на праві особистої власності громадян (ст.163 ЖК України).
Як встановлено в судовому засіданні, позивач є власницею будинку АДРЕСА_1 в м.Нікополі, згідно договору купівлі-продажу від 23.12.2005 року (а.с.4-6). В даному будинку зареєстрований відповідач по справі (а.с.7), який там не проживає. Позивачка сплачує за відповідача комунальні послуги, що є обтяжливим для неї.
Дані обставини в судовому засіданні підтвердили свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які суду пояснили, що вони - сусіди позивачки. Знають її з того часу, як вона купила будинок у колишнього власника Зайченко. Зайченка тоже добре знають (свідок ОСОБА_4 вчився з ним в одному класі) як сусіда. Хто такий ОСОБА_2 не знають і його ніколи не бачили. Зайченко проживав сам і ніяких сторонніх чоловіків вони в нього в домоволодінні не бачили.
За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст.3, 10, 15, 57, 58, 60, 212, 214 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця м.Красноармійська Донецької області, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме - АДРЕСА_1 Дніпропетровської області та примусово зняти його з реєстраційного обліку у вищевказаному будинку.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду першої інстанції може бути оскаржено протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Нікопольський міськрайонний суд.

Суддя: І. О. Кобеляцька-Шаховал