КОПІЯ Справа № 0302/2024/2012
Провадження № 6/160/7/15
У Х В А Л А

06.03.2015 смт. Локачі

Локачинський районний суд Волинської області

у складі: головуючого - судді Вознюк І. І. ,

за участю: секретаря - Марчук Н.Я.,

представника заявника - ОСОБА_1,

позивача - ОСОБА_2,

представника позивача - ОСОБА_3,

представника відповідача - ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Локачах

заяву відділу державної виконавчої служби Горохівського районного управління юстиції про роз'яснення рішення ,

в с т а н о в и в :

У заяві вказано, що у відділі перебуває на виконанні виконавчий лист, виданий Локачинським районним судом про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою. Просить роз'яснити дане рішення, оскільки на зазначеній ділянці знаходиться житловий будинок, який належить ОСОБА_5 на праві приватної власності і в якому вона проживає із сім'єю.

У судовому засіданні представник заявника заяву підтримав і пояснив, що на земельній ділянці позивача знаходиться житловий будинок, який є перешкодою для виконання рішення.

Позивач по зустрічному позову ОСОБА_2 вказала, що відповідач продовжує користуватись частиною земельної ділянки, не менше 0,1 га, садком, збудували підсобні приміщення, які заважають використовувати належну їй земельну ділянку.

Представник позивача зазначив, що до цього часу не визначено розмір земельної ділянки, яка належить відповідачу для обслуговуваня житлового будинку, тому не можна визначити,якою частиною незаконно користується ОСОБА_5

Представник ОСОБА_4 заперечив, що вони чинять перешкоди в користуванні землею, і користуються спірною земельною ділянкою.

У рішенні суду від 13 лютого 2014 року по вимозі зустрічного позову було зобов'язано ОСОБА_5 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою шляхом заборони користуватись земельною ділянкою, що належить ОСОБА_2 і знаходиться за адресою: вул. Центральна, 54 в с. Старостав Горохівського району Волинської області.

За договором купівлі-продажу від 9 червня 2005 року продавець ОСОБА_2 зобов'язалась передати у власність покупця ОСОБА_5 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою вул. Центральна, 54 (т.1, а.с.9-10).

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для її обслуговування (в редакції 2003 року, чинній на момент набуття права власності позивачем на житловий будинок).

Аналогічні положення містяться в ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України в редакції від 27.04.2007 року.

Таким чином, в рішенні йдеться про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою поза будинком, в якому проживає ОСОБА_5 із сім'єю. Враховуючи, що назване рішення суду в частині вимог позивача було скасовано, їй необхідно звернутись до суду для визначення розміру земельної ділянки, який необхідний для обслуговування житлового будинку, та визнання права власності на неї.

Керуючись ст.221 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Роз'яснити, що в резолютивній частині рішення суду від 13 лютого 2014 року йдеться про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою біля житлового будинку по вул. Центральній, 54 в с. Старостав Горохівського району.

Ухвала набирає законної сили через 5 днів з дня проголошення, у разі подання апеляційної скарги - після розгляду скарги апеляційним судом і може бути оскаржена до Апеляційного суду Волинської області протягом цього ж строку шляхом подачі апеляційної скарги через Локачинський районний суд.

Суддя /підпис/

Оригіналу відповідає

Суддя Локачинського районного суду І. І. Вознюк