Провадження 2/389/688/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2015 року Знам'янського міськрайонного суду

Кіровоградської області

в складі: головуючого судді - Українського В.В.,

при секретарі - Василенко І.С..

розглянувши в відкритому судовому засіданні в приміщенні залу суду в місті Знам'янка Кіровоградскої області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до начальника МКП «Знамянське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_2 , Знамянської міської ради Кіровоградської області та Управління державного архітектурно-будівельного контролю в Кіровоградській області про визнання права власності на будинок, суд, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати право власності трьохквартирного двоповерхового житлового будинку квартирного типу по пров.Желябова, 54 в м. Знамянці Кіровоградської області шляхом виготовлення технічної документації та надати адресу АДРЕСА_1, кв.2, кв.3.

Свої вимоги позивач обґрунтував наступним. ОСОБА_1 05.02.1996 на підставі рішення виконавчого комітету Знамянської міської ради від 30.01.1996 № 44 було надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку по пров. Желябова № 54 в м. Знамянка Кіровоградської області. Рішенням Знамянської міської ради від 22.05.2015 у звязку з виниклою помилкою внесено зміни до п.4 рішення виконавчого комітету Знамянської міської ради від 30.01.1996 № 44 «Про присадибні ділянки та індивідуальне житлове будівництво» та викладений в такій редакції: «Надати у приватну власність земельну ділянку площею 600,0 кв.м. гр. ОСОБА_1 по пров. Желябова, 54, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд з земель житлової та громадської забудови Знамянської міської ради…», тобто виключено слово індивідуальний.

Відповідач ОСОБА_2 відмовилася виготовляти технічний паспорт на трьохквартирний житловий будинок, а представник міської ради своїм листом запевнив, що вона не має право виготовити технічну документацію на чотирьохквартирний житловий будинок. Позивач вважає цим порушено його право на власності на житловий будинок квартирного типу.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав вимоги позивача та просить суд задовольнити їх.

ОСОБА_2 в судовому засіданні питання щодо позовних вимог залишила на розсуд суду. Пояснила, що виготовила два технічні паспорти на домоволодіння за адресою пров. Желябова № 54 в м. Знамянка Кіровоградської області, які надала для огляду в судовому засіданні.

Представник відповідача ОСОБА_3 просить суд відмовити позивачеві в задоволенні позовних вимог.

Державна архітектурно-будівельна інспекція України надала до суду заперечення, відповідно до якого вказала, що 22.01.2015 проведено державну реєстрацію припинення організації, як юридичної особи публічного права. Належним відповідачем є Державна архітектурно-будівельна інспекція України. Також, повідомила, що ОСОБА_4 не зверталася до вказаної організації з метою реалізації свого права на виконання будівельних робіт.

Суд, вислухавши пояснення представників сторін, вивчивши доводи позову, дослідивши письмові докази, встановив наступне. На підставі рішення виконавчого комітету Знамянської міської ради від 30.01.1996 № 44 ОСОБА_1 було надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку по пров. Желябова № 54 в м. Знамянка Кіровоградської області (а.с.8, 29). Рішенням Знамянської міської ради від 22.05.2015 у звязку з виниклою помилкою внесено зміни до п.4 рішення виконавчого комітету Знамянської міської ради від 30.01.1996 № 44 «Про присадибні ділянки та індивідуальне житлове будівництво» який викладений в такій редакції: «Надати у приватну власність земельну ділянку площею 600,0 кв.м. гр. ОСОБА_1 по пров. Желябова, 54, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд з земель житлової та громадської забудови Знамянської міської ради…» (а.с.10).

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Для виникнення права власності на житловий будинок необхідно, щоб будинок було збудовано на відведеній у встановленому законом порядку земельній ділянці, було затверджено відповідний проект, отримано відповідний дозвіл та будинок було прийнято до експлуатації. Право власності на будинок виникає з моменту реєстрації права власності у державному реєстрі.

Виготовлення технічної документації на будинок не є підставою для визнання права власності, володіння та державної реєстрації права власності на будинок, як вимагає цього позивач в позовній заяві. Позивач не надав доказів звернення до відповідних органів з метою реєстрації свого права власності.

Статтею 16 ЦК України визначено способи захисту цивільних прав та інтересів, а також те, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відтак, звернувшись до суду із вимогою про визнання права власності, володіння та державної реєстрації прав власності трьохквартирного двоповерхового житлового будинку квартирного типу по пров.Желябова, 54 в м. Знамянці Кіровоградської області шляхом виготовлення технічної документації та надання адреси АДРЕСА_1, кв.2, кв.3., позивач обрала не правильний захист свого права, тому суд вважає відмовити в задоволенні позовних вимог.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 14, 16, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

В позовній заяві ОСОБА_1 до начальника МКП «Знамянське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_2 , Знамянської міської ради Кіровоградської області та Управління державного архітектурно-будівельного контролю в Кіровоградській області відмовити.

Судовий збір віднести на рахунок держави.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Кіровоградської області протягом десяти днів через суд першої інстанції. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Знамянського міськрайонного суду

Кіровоградської області ОСОБА_5