Справа №710/1449/15-ц
ровадження № 2/710/652/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.10.2015 р. Шполянський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого- судді Красюк Г.П.

за участю секретаря Бараненко А.В.

представника відповідачки ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Шпола, Черкаської області в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користування спільним приміщенням.

- в с т а н о в и в:-

позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є власниками квартир та мешканцями житлового будинку №56 по вул.. Леніна в м.Шпола, Черкаської області та проживають в першому під»їзді будинку на 4 поверсі. ОСОБА_2 має сина 07.03.2013р.н., ОСОБА_3 має внука 15.04.2013р.н. і вони користуються дитячими колясками, які постійно треба спускати і піднімати на четвертий поверх на руках, поскільки ліфта в будинку немає. Біля кожного під»їзду будинку є приміщення загального користування (уступ). Приміщення загального користування, що прилягає до тамбура першого під»їзду, тривалий час використовує відповідачка ОСОБА_4, яка проживає в другому під»їзді, тому між позивачами і відповідачкою виник спір по питанню користування уступом приміщенням загального користування. Відповідачка не дозволяє ставити в цьому приміщенні дитячі коляски, тому позивачі звернулися в суд з позовом, в якому просили зобов»язати відповідачку ОСОБА_4 мешканку АДРЕСА_1 усунути перешкоди в користуванні приміщенням загального користування, призначеного для обслуговування потреб усіх власників квартир, шляхом демонтажу замків і запорів, встановлених га дверях підсобного приміщення загального користування в під»їзді №1 в м.Шпола, вул..Леніна,56 та шляхом вибрання нею власних речей із вказаного приміщення.

В судовому засіданні позивачі позов підтримали і просили дозволити їм користуватися спірним приміщенням загального користування поки підростуть їхні діти та відпаде необхідність ставити туди дитячі коляски.

Представник відповідачки ОСОБА_1 позов не визнав і пояснив, що ОСОБА_4 отримала право на користування приміщенням (уступом) біля першого під»їзду ще в 1988р, коли майбутні мешканці будинку відпрацювали на будівництві будинку №56 по вул..Леніна. Чоловік відповідачки (нині покійний) відпрацював на будівництві і опорядженні будинку найбільше часу, тому зборами мешканців будинку йому було виділено в користування приміщення (уступ), що біля першого під»їзду, поскільки більше претендентів на нього не було. Відповідачка зробила в тому приміщенні

хороший ремонт, залила бетоном підлогу, стіни обшила вагонкою, вставила добротні двері. Вона деякий час дозволяла позивачам користуватися цим приміщенням, дала їм ключ, але потім щось у них не склалося і відповідачка змінила замок. На даний час відповідачка ставить там інвалідну коляску.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд встановив, що біля кожного під»їзду будинку №56 по вул..Леніна в м.Шпола, є уступ- приміщення загального користування, яким користуються жителі будинку відповідно до рішення зборів мешканців будинку від 1988року, коли вирішувалося питання користування загальними приміщеннями, що в судовому засіданні підтвердили свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 Письмові пояснення жителів

ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10,ОСОБА_11 свідчать про те що уступом до під»їзду №1 користується ОСОБА_12, уступом до під»їзду №2 користується ОСОБА_13,уступом до під»їзду №3- ОСОБА_14 і т.д.

Між жителями першого і другого під»їздів виник конфлікт по питанню користування приміщенням загального користування (уступом) який сторони вирішити самі не змогли.

За пропозицією суду, 30.09.2015р., було проведено збори співвласників майна багатоповерхового будинку №56 по вул..Леніна м.Шпола, які вирішили залишити право користування спільним приміщенням загального користування, біля під»їзду №1 призначеного для обслуговування потреб усіх власників квартир, за гр.. ОСОБА_4

Відповідно до ч.2 ст.369 ЦК України розпорядження майном, що є у спільній сумісній власності здійснюється за згодою всіх співвласників, враховуючи норми розумності і справедливості, добропорядні відносини між сусідами - співвласниками житлового будинку, суд вважає можливим, тимчасово на 1 рік, надати позивачам право користування спільним приміщенням, (уступом) біля під»їзду, яке рішенням загальних зборів жителів будинку №56 закріплене за ОСОБА_4 З наданих сторонами фото, вбачається можливість використання спірного приміщення мешканцями першого під»їзду ОСОБА_2 та ОСОБА_3 і відповідачкою ОСОБА_4 до того часу поки підростуть діти позивачів і відпаде необхідність ставити дитячі коляски.

На підставі викладеного ст.369 ЦК України, керуючись ст.ст.10,60,212-215 ЦПК України, суд, -

-в и р і ш и в :-

позов задовольнити частково.

Зобов»язати ОСОБА_4 надати ОСОБА_2 та ОСОБА_3, тимчасово на 1 рік, право користування приміщенням загального користування (уступом), розташованим в першому під»їзді будинку №56 по вул..Леніна, в м.Шпола, Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області, через Шполянський районний суд, протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя