Справа № 752/4730/14-ц
Провадження № 2/752/579/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
30 січня 2015 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:
головуючого судді Мирошниченко О.В.
при секретарі Конельській А.С.,
за участю прокурора прокуратури Голосіївського району м. Києва Алістратової К.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Київської міської ради, третя особа Київської міської державної адміністрації, Голосіївська района в м. Києві державна адміністрація про визнання права власності на нерухоме майно, -
В обгрунтуванняпозовних вимог заначає про те, що зареєстрована та проживала разом з чоловіком ОСОБА_3 в одній кімнаті житловою площею 17,4 кв.м. двокімнатного будинку АДРЕСА_1. У даній квартирі звільнилася кімната № 1 житловою площею 14,5 кв.м., в якій мешкав ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2. Власник житлового будинку АДРЕСА_1 Корчуватське підсобне господарство ліквідовано в 1986 році. Балансутримувач будинку № 5 ВАТ СПГ «Дмитрівка» вилучено з бази даних Єдиного державного реєстру підприємств таорганізацій України по Київській області відповідно до реєстраційної картки від 17.07.2007 року.
Позивачка неоднаразово зверталась до Голосіївської районної держадміністрації з проханням надання дозволу в устанволеному законом порядку приєднати кімнату № 1 на підставі ст. 54 ЖК України та Закону України про соціальний захист громадян постраждалих внаслідок Чорнобильської катастрофи. З 2011 року перебували на квартирному обліку постраждалих у звязку з аварією на ЧАЕС.
Свої вимоги мотивують тим, що вони проживають в одноквартирному двокімнатному будинку АДРЕСА_1. Дана квартира приватизована. Другу кімнату площею 14,5 м2 у квартирі займав ОСОБА_4, який ІНФОРМАЦІЯ_2 помер.
На її неодноразові звернення до Голосіївської РДА та Київської міської держадміністрації з приводу приєднання звільненої після смерті ОСОБА_4 кімнати до її житла -отримувала відмови.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_2 та прокурор прокуратури Голосіївського району м. Києва Алістратова К.Г., яка діє в інтересах ОСОБА_2 підтримали позовні вимоги за викладених у позові обставин та просили позов задовольнити.
Представник Головного управління житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) в судове засідання не з'явився, надіслав до суду письмові заперечення, у яких просив відмовити у задоволенні позову, а справу розглядати за його відсутності.
Представник Голосіївсьої районна в м. Києві державної адміністрації у судовому засідання проти задоволення позовних вимог заперечував..
Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.
20 грудня 1962 року на ім'я ОСОБА_6 видано ордер АДРЕСА_2-47 на зайняття квартири АДРЕСА_1, сім'єю у складі чотирьох осіб, а саме: ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_2 після реєстрації шлюбу ОСОБА_2), ОСОБА_9
Будинок АДРЕСА_1 являється одноквартирним та включає в себе дві житлові кімнати з допоміжною площею.
ОСОБА_2 проживає в квартирі АДРЕСА_1 та є її власником з 1969 року, що підтверджується даними довідки форми №3 виданої Комунальним підприємством «Житлово-експлуатаційною організацією -10 Голосіївського району» (а.с 2).
Дана квартира приватизована, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 01.07.2003 (а.с.121). З матеріалів справи вбачається, що розмір приватизованої позивачем загальної площі становить 61,6 м2, при встановленій -21,0 м2 загальної площі на особу та 10,0 м2 на родину, тобто на сім'ю позивача норма приватизації становить 52,0 м2 загальної площі.
Другу кімнату площею 14,5 м2 у квартирі займав ОСОБА_4, який 13.01.2010 помер та був знятий з реєстраційного обліку (а.с.20). На вселення до кімнати АДРЕСА_1 одрер не видавався, розпоряджень чи рішень щодо вселення осіб не приймалось та відповідно приватизації не проводилось.
Згідно рішення Виконавчого комітету Київської міської Ради народних депутатів трудящих № 1302 від 11 жовтня 1955 року, земельну ділянку для побудови будинку АДРЕСА_1 виділено Корчуватському підсобному господарству.
18 серпня 1986 року, наказом № 268 Виконкому Київської міської Ради депутатів, Корчуватське підсобне господарство ліквідовано, внаслідок чого створено Дмитрівське підсобне сільське господарство с. Дмитрівка Києво-Святошинського району.
22 червня 2001 року, відповідно до листа № 73 голови правління ВАТ СГП «Дмитрівка» підтверджується оплату у повному обсязі користуачами вартості будинку АДРЕСА_2, АДРЕСА_1, АДРЕСА_3із подальшою передачею у власність зазначених будівель особам, якими понесено витрати.
Згідно довідки № 6-ш-381/1 від 21 жовтня 2011 року ОСОБА_3 із дружиною перебуває на квартирному обліку в пільговій черзі потерпілих у зв'язку із аварією на ЧАЕС (1 категорія) з 28.03.2011 року № 162.
01.07.2003 року Голосіївською районною в м. Києві державною адміністрацією видано свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_1, житловою площею: 17,4 кв.м., ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в рівних долях.
Як вбачається із довідки по формі АДРЕСА_2 в квартирі по АДРЕСА_1 житловою площею 14,5 кв.м. ніхто не зареєстрований. ОСОБА_4 помер і знятий з реєстраційного обліку який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.
Згідно довідки № 6-Ш-578 від 18.04.2012 року Голосіївської районної у м. Києві державної адміністрації та довідки форми №3, кімната АДРЕСА_1 не приватизована та являється вільною.
ОСОБА_2 перебуває на квартирному обліку, в пільговій черзі потерпілих в зв'язку з аварією на ЧАЕС (1 категорія) з 28.03.2001 під № 162, що підтверджується листом Голосіївської РДА від 21.10.2011 № 6-Ш-381/1.
Згідно ст. 54 ч. 2 ЖК України ізольоване жиле приміщення, що звільнилося в квартирі, в якій проживає два або більше наймачі, на прохання наймача, що проживає в цій квартирі і потребує поліпшення житлових умов (ст.. 34), надається йому, а в разі відсутності такого наймача - іншому наймачеві, який проживає в тій же квартирі. При цьому загальний розмір жилої площі не повинен перевищувати норми, встановлені статтею 47 цього Кодексу, крім випадків, коли наймач або члени його сім'має право на додаткову жилу площу. Якщо розмір ізольованої кімнати, що звільнилася, є меншим за встановлений для надання одній особі, зазначена кімната у всіх випадках передається наймачеві на його прохання.
Правила, передбачені частинами першою і другою цієї статті, застосовуються незалежно від належності житлового будинку.
Згідно ст.. 33 ЖК України, відповідно до якої потребуючі поліпшення житлових умов члени житлово-будівельних кооперативів, громадяни, які мають жилий будинок (квартиру) у приватній власності, та інші громадяни, що проживають у цих будинках (квартирах), забезпечуються жилими приміщеннями на загальних підставах.
Оскільки позивач разом з своїм чоловіком перебувають на квартирному обліку і потребують поліпшення житлових умов, вони відповідно до с. 5 ЖК України мають право на надання їм звільненої кімнати в квартирі.
Відповідно до ст. 47 ЖК України норма жилої площі в Україні встановлюється в розмірі 13,65 кв.м. на одну особу.
Згідно абз. 3 п. 10 ч. 1 ст. 20 Закону України «Про статус і соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи» ( в редакції закону № 230/96-ВР від 06.06.1996 року) особам, що перенесли променеву хворобу будь-якого ступеня, або стали інвалідами внаслідок Чорнобильської катастрофи, які потребують поліпшення житлових умов, надається додаткова жила площа у вигляді окремої кімнати.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право вланості набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право вланості вважається набутим правомірним, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Враховуючи викладене, суд, оцінюючи зібрані по справі докази, дійшов висновку, що позивні вимоги підлягать задоволенню.
Керуючись ст.ст. 303, 307, 3313-314, 316 ЦПК України, ст. 47, 54 ЖК України, суд, -
Позов ОСОБА_2 до Київської міської ради, третя особа Київської міської державної адміністрації, Голосіївська района в м. Києві державна адміністрація про визнання права власності на нерухоме майно, - задовольнити.
Визнати право власності за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житлову кімнату № 1 площею 14,5 кв.м. в будинку АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя