Дніпровський районний суд м.Дніпродзержинська
Справа № 209/4281/15-ц
Провадження № 2/209/1818/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" жовтня 2015 р. Дніпровського районного суду м.Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді: Лобарчук О.О.

при секретарі: Бойко Н.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Дніпродзержинська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про усунення перешкод в користуванні власністю та зняття з реєстрації, третя особа - Дніпровський районний відділ у місті Дніпродзержинську Головного управління державної міграційної служби у Дніпропетровській області, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Дніпровського районного суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 в якому просить усунути першкоди ОСОБА_1 в користуванні квартирою № 110 в житловому будинку № 86а по проспекту Металургів в м.Дніпродзержинську Дніпропетровської області шляхом зняття з реєстрації за вказаною адресою ОСОБА_2 та ОСОБА_4; зобов'язати Дніпровський районний відділ у місті Дніпродзержинську Головного управління державної міграційної служби у Дніпропетровській області зняти з реєстрації ОСОБА_2 та ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтування свого позову вказав, що він є власником квартири АДРЕСА_2, загальною площею 53,0 кв.м., житловою площею 30,5 кв.м., яка належить йому на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного 26.01.2009 року на товарній біржі «Центральна» та в подальшому рішенням Дніпровського районного суду міста Дніпродзержинська від 04.06.2015 року у справі № 209/2366/15-ц, яке набрало чинності 15.06.2015 року, було визнано дійсним вказаний договір купівлі-продажу вказаної квартири та визнано за ним право власності на вказане нерухоме майно. Вказане нерухоме майно ним відповідно до вимог діючого законодавства України зареєстровано у реєстраційній службі Дніпродзержинського міського управління юстиції Дніпропетровської області 19.06.2015 року.

Відповідачі не є його родичами та після продажу вказаної квартири виселилися та фактично не мешкали з дати продажу у належній йому на праві приватної власності квартирі по теперішній час. Жодних перешкод у користуванні їм вказаним житловим приміщенням не чинилося. Тобто, відповідачі добровільно залишили вказане житлове приміщення та мешкають окремо, але місце їх перебування йому невідомо. Відповідачі поспішали з продажем квартири, оскільки їм необхідні були кошти, тому зобовязалися знятися з реєстрації добровільно після продажу квартири, однак до цього часу з реєстрації відповідачі не знялися. Оскільки відповідачі є зареєстрованими за вказаною адресою, фактично всі комунальні послуги оплачуються ним з урахуванням і відповідачів, які є зареєстрованими за вказаною адресою. Останні роки через зростання тарифів на комунальні послуги він вимушений витрачати дуже значні кошти на комунальні послуги, більш того й за відповідачів, які фактично не мешкають у житлі, що приводить до збитків для нього. Більш того, відповідач ОСОБА_2ГЛ. зі слів сусідів начебто вмерла приблизно пять років тому, однак він не може отримати в органах РАЦС свідоцтво про її смерть, оскільки не є її близьким родичем та цю інформацію може бути надано лише на запит суду.

У судове засідання позивач не з'явився, написав до суду заяву про розгляд справи за його відсутність позовні вимоги підтримує повністю (а.с.19).

Відповідач ОСОБА_4 судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про поважність причин неявки суд не повідомив (а.с15).

Відповідач ОСОБА_2 згідно актового запису про смерть № 846 від 06.11.2009 року наданого з Дніпровського відділу реєстрації актів цивільного стану Дніпродзержинського міського управління юстиції Дніпропетровської області померла 06 листопада 2009 року (а.с.18).

Третя особа Дніпровський РВ у м.Дніпродзержинську Головного управління державної міграційної служби України у Дніпропетровській області надали суду заяву про розгляд справи без участі їх представника (а.с.12-13).

Суд, враховуючи думку позивача, дослідив письмові матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено наступне.

На підставі угоди купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного 26.01.2009 року товарною біржою «Центральна» , позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2, загальною площею 53,0 кв.м., житловою площею 30,5 кв.м. (а.с.9)

Рішенням Дніпровського районного суду міста Дніпродзержинська від 04.06.2015 року визнано дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 та визнано право власності на вказане нерухоме майно за ОСОБА_5 (а.с.7,8).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.06.2015 року квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 53,0 кв.м., житловою площею 30,5 кв.м. зареєстровано у реєстраційній службі Дніпродзержинського міського управління юстиції Дніпропетровської області (а.с.6).

Суд вважає, що на цих підставах можливо задовольнити вимоги позивача про визнання ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації в квартирі АДРЕСА_3, на підставі ст.71 ЖК України.

Щодо задоволення вимог щодо усунення перешкод в користуванні квартирою № 110 по пр. Металургів, буд. № 86а у м. Дніпродзержинську шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_2, то в цій частині суд відмовляє в задоволенні вимог по наступним підставам.

Як вбачається з актового запису про смерть № 846 від 06.11.2009 року наданого з Дніпровського відділу реєстрації актів цивільного стану Дніпродзержинського міського управління юстиції Дніпропетровської області відповідач ОСОБА_2 померла 06 листопада 2009 року (а.с.18) і підлягає зняттью з реєстраціїї на підставі актового запису про смерть.

Керуючись ст. ст. 10, 11 ,60, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про усунення перешкод в користуванні власністю та зняття з реєстрації, третя особа - Дніпровський районний відділ у місті Дніпродзержинську Головного управління державної міграційної служби у Дніпропетровській області задовольнити частково.

Усунути перешкоди ОСОБА_6 в користуванні квартирою № 110 в житловому будинку № 86а по проспекту Металургів в м. Дніпродзержинську шляхом зняття з реєстрації за вказаною адресою ОСОБА_4 .

Зобовязати Дніпровський районний відділ у місті Дніпродзержинську Головного управління державної міграційної служби у Дніпропетровській області зняти з реєстрації ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення (отримання) апеляційної скарги через суд першої інстанції, що його ухвалив.

Суддя Лобарчук О.О.