РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 643/10815/15-ц

Провадження № 2/643/4037/15

21.10.2015 р. Московський районний суд м. Харкова в складі: головуючого судді Оксененко В.А., з участю секретаря Башкевіч Є.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю та визнання втратившим право користування жилої площею,

установив:

ОСОБА_1 01.07.2015 р. звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю, визнання втратившим право користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1. В обґрунтування позову вказала наступне.

Вона є власником зазначеної квартири на підставі договору купівлі-продажу від 14.02.1998 р. У квартирі зареєстрований, але з жовтня 2013 р. не проживає ОСОБА_2 ( її син), якій залишив квартиру добровільно, з вказаного часу не цікавиться житлом, витрат по утриманню квартирі не несе, своїх речей в ній не має. Будь-яких перешкод в користуванні житлом йому не чинились.

Відповідач в судове засідання не з*явився, про день, час, місце розгляду справи повідомлений належним чином і суд розглянув справу за його відсутності, на підставі наданих доказів, заочно.

Суд, вислухавши позивачку, свідка, дослідивши надані письмові докази, приходить до наступного.

Квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1, що підтверджується договором купівли-продажу №Н7-198 від 14.02.1998 р.

Право власності зареєстровано за позивачкою у встановленому порядку.

У зазначеної квартири, крім власника, зареєстрований ОСОБА_2, що підтверджується довідкою КП Жилкомсервіс дільниці №32.

За правилом ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду з позовом про захист свого особистого немайнового або майнового права та інтересу; та своїми правами щодо предмету спору розпоряджається на власній розсуд.

Як вбачається з акту, складеного мешканцями сусідніх квартир, ОСОБА_2 в спірної квартирі не проживає майже 2 роки.

З листа, адресованого на і*мя позивачки та довідки ТОВ «ИСК» за №70 від 21.05.2015 р. вбачається, що ОСОБА_2 перебуває за межами Харкова (в Криму, м. Алушта де і працює).

Свідок ОСОБА_3, яка проживає в сусідньої квартирі та особисто знає сторони по справі, підтвердила суду, що ОСОБА_2 більш року проживає в іншому місці.

Відповідно до ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад року, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла.

Суд може продовжити строк зберігання права користування житловим приміщенням за особою в разі, колі причини відсутності цієї особи поважні або викликані неправомірною поведінкою наймача, або проживаючих там членів сім'ї.

З оглядом на вишевикладене, суд має правові підстави для задоволення позову та визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, оскільки, останній не проживає в квартирі понад установленого законом терміну без поважних причин.

Керуючись ст.212-215,224-226 ЦПК України, ст. 16, 391,405 ЦК України, ст.71-72 ЖК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні власністю та визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1, знявши його з реєстраційного обліку за цією адресою.

На рішення позивачем може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів в апеляційний суд Харківської області через районний суд.

Заочне рішення може бути переглянуте судом. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачами протягом 10 днів після отримання копії судового рішення.

СУДДЯ: В.А. ОКСЕНЕНКО.