Перемишлянський районний суд Львівської області
Справа № 449/986/15-ц
Перемишлянський районний суд Львівської області в складі:
головуючого-судді Савчак А.В.
при секретарі Подусівській Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду м.Перемишляни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такми, що втратили право на користування житловим приміщенням у зв"язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин , -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання таким, що втратили право на користування житловим приміщенням у зв'язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин.
В заяві зазначає, що являється власником будинковолодіння в м.Бібрка по вул..В.Стуса,43 (раніше 25), згідно договору дарування житлового будинку разом з земельною ділянкою від 09.02.2004р.
В даному будинку з листопада 1996 року зареєстрована її дачка ОСОБА_2 разом з її онуками ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які з 2010р. не проживають у спірному будинку, оскільки виїхали на постійне місце проживання в АР Крим.
Відповідачі протягом п»яти років не проживають у даному будинку , не приймають участі в догляді за будинком, не сплачують комунальних платежів, не зберігають особистих речей. В добровільному порядку відповідачі немають змоги знятись з реєстрації із спірного будинку, оскільки проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1.
В судове засідання позивачка не з»явилась, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить постановити рішення про задоволення позовних вимог, проти ухвалення судом заочного рішення не заперечує.
Відповідно до ч.5 ст.74 ЦПК України судова повістка разом із розпискою надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі. У разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається: фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
Відповідно до ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, іншеприміщення, придатне для проживання в ньому, в якому особа проживає постійно, переважно або тимчасово, водночас має значення зареєстроване місце проживання особи.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у судове засіданні не з'явились, хоча належним чином були повідомлені про час і місце розгляду справи, відповідно до вимог ч.5 ст.74 ЦПК України, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення, а тому, згідно з ст.224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглядати справу у їх відсутності, на підставі наявних доказів.
Суд, з'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, вважає, що позов необхідно задовольнити, виходячи із наступних міркувань.
Відповідно до положень ст.11 та ст.60 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. При цьому, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.
Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст.391 ЦК власник майна (будинку) має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом.
Частина 1 статті 71 Житлового кодексу України визначає, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Стаття 72 Житлового кодексу України визначає, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку».
Відповідно до ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування ним інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Згідно ст.7 Закону України «Про вільний вибір місця проживання та свободу пересування» однією з підстав зняття особи з реєстрації є рішення суду про втрату права на користування житловим приміщенням.
Суд встановив, що згідно договору дарування житлового будинку разом з земельною ділянкою ОСОБА_1 отримала в дарунок житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою м.Бібрка, вул..В.Стуса,25, а також земельну ділянку для будівництва та обслуговування цього житлового будинку і господарських споруд площею 0,1000га.
Згідно запису будинкової книги ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 з 16.11.1996р. зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_2.
Згідно запису будинкової книги ОСОБА_4 з 27.05.2004р. зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_3.
Згідно акту обстеження житлового приміщення від 19.05.2015р. ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у в будинку №43 по вул..Стуса в м.Бібрка не проживають.
Доказів про поважність причин відсутності відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 у вказаному будинку судом не здобуто, як і не встановлено, що позивач чинив відповідачам перешкоди в користуванні жилим приміщенням.
Згідно ч.3 ст.212 ЦПК України суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.
Приймаючи до уваги вищенаведене, ті обставини, що відповідачі більше шести місяців , а саме понад п»ять років без поважних причин не проживають та не користуються будинком №43 по вул..Стуса в м.Бібрка , суд в сукупності всіх обставин по справі, з врахуванням ст.24,41 Конституції, робить висновки про те, що відповідачів необхідно визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а відтак позовні вимоги такими, що підлягають до задоволення.
Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 158, 169, 209, 212, 214, 215, 218, 222-232 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такми, що втратили право на користування житловим приміщенням у зв"язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 такими, що втратили право на користування будинком №43 по вул..Стуса в м.Бібрка Перемишлянського району Львівської області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Суддя ОСОБА_6