Справа № 141/709/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 серпня 2015 року смт. Оратів

Оратівський районний суд

Вінницької області

В складі: головуючого судді Слісарчука О.М.

при секретарі Симоненко С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Оратів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Оратівського району Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, без участі сторін,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до Оратівського районного суду Вінницької області з позовною заявою до ОСОБА_2 сільської ради Оратівського району Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

Позивач ОСОБА_1, будучи належним чином повідомлена про день та час розгляду справи в судове засідання не з'явилася, надавши заяви, щоб справу розглянули без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Оратівського району Вінницької області ОСОБА_3, будучи належним чином повідомлений про день та час розгляду справи в судове засідання не зявився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Від сторін надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 158 ЦПК України, у звязку з чим в силу ч. 2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи із слідуючого.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 174 і 175 ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 ст.174 ЦПК України, позивач може відмовитись від позову, а відповідач визнати позов протягом усього часу судового розгляду, зробивши усну заяву. Якщо відмову позивача від позову, визнання позову відповідачем викладено в адресованих суду письмових заявах, ці заяви приєднуються до справи.

Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Як вбачається з позовної заяви і не заперечується сторонами, а також встановлено в судовому засіданні, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 2004 року проживає у домоволодінні по вул. Пролетарська, 4 в с. Скоморошки Оратівського району Вінницької області та доглядає за будинком з господарськими будівлями.

31.07.2004 року ОСОБА_1 викупила житловий будинок з господарськими спорудами та земельну ділянку площею 0,1183 га, що розташований по вул. Пролетарська, 4 в с. Скоморошки Оратівського району Вінницької області у ОСОБА_4 та ОСОБА_5, сплативши їм за все кошти в сумі 39000 грн. в присутності свідків, що підтверджується письмовою розпискою від 10.05.2005 року. Крім цього, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, отримавши кошти за будинок, передали ключі від будинку та господарських споруд, та надали дозвіл на користування присадибною земельною ділянкою, при цьому пообіцяли оформити належний договір купівлі-продажу нотаріально на протязі одного року, оскільки правовстановлюючі документи за проданий будинок не були оформлені та відсутній технічний паспорт на будинок. Однак ОСОБА_4 помер, а ОСОБА_5 виїхала і на сьогоднішній день дооформити нотаріально договір купівлі-продажу неможливо.

Як вбачається з письмових матеріалів справи, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не поспішали оформляти договір купівлі-продажу нотаріально. На неодноразові звернення позивача із проханням оформити договір купівлі-продажу на житловий будинок з господарськими будівлями те земельну ділянку, що знаходиться по вул. Пролетарська, 4 в с. Скоморошки Оратівського району Вінницької області нотаріально не реагують, нотаріально оформити вказаний договір ухиляються.

Як вбачається з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №7631379 від 29.06.2005 року виданого КП "Гасинське МБТІ" житловий будинок, який розташований по вул. Пролетарська, 4 в с. Скоморошки Оратівського району Вінницької області належить на праві спільної часткової власності по 1/2 частці ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

07.08.1013 року підприємством ЦЕП "Сервіс-Центр" виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд на території ОСОБА_2 сільської ради с. Скоморошки вул. Пролетарська, 4 Оратівського району Вінницької області.

Як вбачається з свідоцтва про право власності на нерухоме майно №15252436 від 24.12.2013 року власником земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1183 га є ОСОБА_4.

05.08.2014 року ТОВ "АГРО" виготовлено звіт в стислій формі про оцінку майна, а саме земельної ділянки загальною площею 0,1183 га, яка розташована по вул. Пролетарська, 4 в с. Скоморошки Оратівського району Вінницької області, кадастровий номер :01:002:0119. за адресою вул. Пролетарська с. Скоморошки Оратівського району Вінницької області.

05.08.2014 року ТОВ "АГРО" виготовлено звіт в стислій формі про оцінку майна, а саме житлового будинку загальною площею 68,50 кв.м., за адресою вул. Пролетарська, 4 с. Скоморошки Оратівського району Вінницької області.

Відповідно до довідки №1082 від 12.07.2015 року виданої виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Оратівського району Вінницької області ОСОБА_1 з 2004 року періодично проживає, без реєстрації в житловому будинку по вул. Пролетарська, 4 в с. Скоморошки Оратівського району Вінницької області. Склад сім'ї такий6 чоловік - ОСОБА_6, дочка - ОСОБА_7, дочка - ОСОБА_8. Раніше власниками будинку були ОСОБА_4, який помер та ОСОБА_5.

В судовому засіданні встановлено, що на сьогоднішній день ОСОБА_1 продовжує проживати у вказаному житловому будинку більше 10 років, добросовісно та безперервно володіє, відкрито користується даним нерухомим майном та земельною ділянкою, доглядає за будинком з господарськими будівлями та утримує його прибудинкову територію, постійно робить в ньому ремонт. Дану нерухомість ОСОБА_1 набула законним шляхом, сплативши за неї свої кошти, користується нею відкрито, всі про це знали та знають, покращує домоволодіння та ремонтує його.

Відповідно до ч. 2 ст. 124 Конституції України, юрисдикція судів поширюється на всі правовідносин, що виникають у державі.

У відповідності з п. 1 ст. 6 Європейської Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, ратифікованої Україною, Законом України №475/97-ВР від 17.07.1997 року, яка відповідно до ст. 9 Конституції України є частиною національного законодавства України, кожна людина при визначенні її громадянських прав та обов'язків має право на справедливий розгляд справи незалежним та безстороннім судом.

Відповідно до ст. 55 Конституції України, кожному гарантується судовий захист його прав і свобод.

Згідно зі ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності.

Згідно зі ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних та юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст.ст. 57, 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до п. 4 Прикінцевих положень ЦК України 2003 року щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності ЦК положення цього кодексу застосовуються до тих прав і обовязків, що виникли і продовжують існувати після набрання ним чинності.

Відповідно до ч. 1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав, передбачених ч. 2 ст. 16 ЦК України є визнання права.

На підставі ст.ст. 16, 344, 377 ЦК України, керуючись ст.ст.130, 174, 175, 208, 209, 212, 214, 215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Оратівського району Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1183 га, кадастровий номер: :01:002:0119, що розташовані по вул. Пролетарська, 4 с. Скоморошки Оратівського району Вінницької області за набувальною давністю.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Вінницької області через Оратівський районний суд Вінницької області.

СУДДЯ О.М. Слісарчук