Справа № 712/529/15ц
Провадження № 2/712/756/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
05 березня 2015 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді - ТОКОВОЇ С.Є.
при секретарі - ТКАЧ А.В.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулася з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власницею 3/10 житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, який знаходиться в АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину. В даному будинку, окрім неї, зареєстровані ОСОБА_3 - її донька, ОСОБА_4 - онука, ОСОБА_5 - онук та відповідач ОСОБА_2 - брат. Відповідач в 2004 році за власним бажанням виїхав з зазначеного житлового приміщення в невідомому для неї напрямку, з цього часу в будинку не мешкає, про житло не піклується, за комунальні послуги не сплачує, його особисті речі за місцем проживання відсутні. Жодного разу з 2004 року відповідач не з'являвся в будинок за місцем своєї реєстрації. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них, чим об'єктивно порушуються її права, змушена звернутися за захистом до суду.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала повністю та просила суд їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, хоча про час, місце розгляду справи повідомлявся належним чином.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства.
Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1, є власницею 3/10 житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, який знаходиться в АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину /1-3070 від 14.11.2006 р., виданого Першою Черкаською державною нотаріальною конторою, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №13370671 від 29.01.2007 року.
Згідно довідки комітету самоорганізації населення мікрорайону «Центральний» від 19 грудня 2014 року за № 1095, в будинку окрім позивача, зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідно до Акту, складеного працівниками комітету самоорганізації населення мікрорайону «Центральний» від 18 грудня 2014 року, встановлено, що відповідач в будинку не проживає з 2004 року, плату за будинок та інші послуги не сплачує, жилим приміщенням не користується, будинок в належному стані не підтримує та втратив з ним всякий зв'язок.
Як пояснила в судовому засіданні позивач, комунальні платежі нараховуються згідно численності зареєстрованих осіб. Так як відповідач не сплачує зазначені платежі, то вона змушена сплачувати за все сама. Перешкод в користуванні жилим приміщенням вона відповідачу не чинила. Він добровільно визначив собі інше місце проживання і спірним жилим приміщенням не користується тривалий час без поважних причин.
Відповідно до 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оскільки в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що ОСОБА_2 більше одного року не проживає у спірному будинку, не здійснює оплату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню спірного будинку та не приймає участь у спільному побуті, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в зв'язку з не проживанням тривалий час без поважних причин.
Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, суд -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1в зв'язку з тривалою відсутністю.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою не пізніше десяти днів з дня отримання його копії.

ГОЛОВУЮЧИЙ: