Провадження № 2/742/1476/15
Єдиний унікальний № 742/3391/15-ц
14 вересня 2015 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі : головуючого судді Гумен В.М.
при секретарі Харченко Л.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою,що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач в своїй позовній заяві вказує,що він являється власником 3/5 частини житлового будинку за № 32 розташованого по вул.Енгельса в м. Прилуки Чернігівської області .
В зазначеначеному будинку він зареєстровав 07 листопада 2008 року відповідача ОСОБА_2,якому необхідна була реєстрація для працевлаштування,
і який в належному йому будинку фактично не проживав і не вселявся . в зв»язку з чим позивач і просить суд визнати відповідача таким,що втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку за № 32 розташованому по вул.Енгельса в м. Прилуках Чернігівської області .
В судовому засіданні позивач і його представник підтримали позовні вимоги а відповідач в судове засідання не з»явився,,направлена в його адресу судова повістка повернулася з відміткою « адресат за зазначеною адресою не проживає« ,що є належним повідомленням про час слухання справи відповідно до положень ст. 74 ч.5 ЦПК України і що не перешкоджає розгляду справи по суті в заочному порядку в його відсутність,проти чого не заперечував в судовому засіданні позивач та його представник .
В судовому засіданні третя особа ОСОБА_3 не заперечувала проти задоволення позовних вимог.
Заслухавши пояснення позивача,його представника,третьої особи , покази свідків,проаналізувавши інші докази по справі,суд вважає ,що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав.
Позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 3/5 частини житлового будинку за № 32 розташованого по вул.Енгельса в м. Прилуки,
Чернігівської області ,що підтвержується договором дарування від 19 жовтня 1975 року посвідченим ОСОБА_4 нотаріусом Прилуцької державної нотаріальної контори за реєстром № 6141.( а.с. 8-9 ).
В житловому будинку за № 32 розташованому по вул.Енгельса в м. Прилуки,
Чернігівської області ,3/5 частини якого належить позивачу ОСОБА_1 , зареєстрований відповідач ОСОБА_2Ю, з 7 листопада 2008 року , що підтвержується записами в домовій книзі та відмітками в паспорті відповідача ( а.с.5-8,14-16) .
В судовому засіданні позивач ствержував ,що відповідач ОСОБА_2 не проживає в належному йому житловому будинку за № 32 розташованому по вул.Енгельса в м. Прилуки,Чернігівської області з часу його реєстрації з 7 листопада 2008 року .
Дані тверження позивача не знайшли свого спростування в судовому засіданні а навпаки підтвержуються показами свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6 даними в судовому засіданні та довідкою Комітету саморганізації населення № 3 мікрорайону Рокитний ( а.с.7 ).
Відповідно до положень ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача чи членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до положень ст. 72 ЖК України ,визнання особи такою ,що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
Відповідно до положень ст. 150 ЖК України ,громадяни, які мають у приватній власності будинок (квартиру) користуються ним для особистого проживання. Відповідно до положень ч.1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності
наймача та членів його сім»ї за ним зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків,установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частини четвертої ст. 71 цього кодексу .
Відповідно до положень ч.2 ст. 167 ЖК України наймач,який вибув з жилого приміщення на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті,втрачає право на користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до положень ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно) ,яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею,незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до положень ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння,користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до положень ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє,користується,
розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до положень ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним,ніхто не може бути противоправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до положень ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім»ї власника житла,які проживають разом з ним,мають право на користування цим житлом відповідно до закону.Житлове приміщення,яке вони мають право займати,
визначається його власником.
Відповідно до положень ч.2 цієї ж статті член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік,якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
За таких обставин, коли відповідачі ОСОБА_2 без поважних причин з 07 листопада 2008 року не проживає в будинку за № 32 розташованому по вул.Енгельса в м. Прилуки,Чернігівської області та виїхав на постійне місце проживання до іншого житла ,позивач вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном а суд вважає необхідним визнати відповідача таким ,що втратив право користування зазначеним житловим приміщенням .
На підставі наведеного,ст.ст. 71,72,150,163 ЖК України,ст. ст. 316,317, 319,321,391,405 ЦК України,керуючися ст.ст.10,60,212,213,215 , ЦПК України,суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою,що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ,ІНФОРМАЦІЯ_1 таким,що втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку за № 32 розташованому по вул.Енгельса в м. Прилуках Чернігівської області .
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Чернігівської області протягом десяти днів через Прилуцький міськрайонний суд .
Копію заочного рішення направити рекомендованим листом відповідачу ОСОБА_2 не пізніше трьох днів з дня його проголошення.
Роз»яснити відповідачу ОСОБА_2,що заочне рішення може бути переглянуто судом,який його ухвалив за його письмовою заявою,яку необхідно подати до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Головуючий суддя Гумен В.М.