права № 630/204/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 квітня 2015 року м.Люботин

Люботинський міський суд Харківської області у складі головуючого Зінченка О.В., за участю секретаря судового засідання Санжаровського С.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Люботин цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Люботинської міської ради Харківської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок,

встановив:

Позивач, ОСОБА_1, звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати за нею в право власності на 1/2 частину житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 113,3 кв.м, житловою площею 69,6 кв.м, підсобною (допоміжною) площею 43,7 кв.м з прибудовою літ. «А1-1», прибудовою літ. «А2-1», прибудовою літ. «А3-1» та з надвірними будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: Харківська область, м. Люботин, АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 р.; визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 113,3 кв.м, житловою площею 69,6 кв.м, підсобною (допоміжною) площею 43,7 кв.м з прибудовою літ. «А1-1», прибудовою літ. «А2-1», прибудовою літ. «А3-1» та з надвірними будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: Харківська область, м. Люботин, АДРЕСА_1 як за забудовником.

Позов обґрунтований тим, що перебуваючи у шлюбі з ОСОБА_4, позивач спільно з чоловіком побудували житловий будинок з надвірними будівлями. Земельна ділянка під забудову житлового будинку була надана чоловіку позивача. Після смерті ОСОБА_4 єдиним спадкоємцем є позивач. В зв'язку з тим, що право власності за чоловіком позивача не було зареєстровано у встановленому порядку, позивач звернулась до суду з позовом.

Позивач в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву, в якій просила позовні вимоги задовольнити в повному обсязі та розглядати справу без її участі.

Представник позивача подав заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити т розглянути справу без його участі.

Відповідачі, ОСОБА_3 та ОСОБА_2, в судове засідання не з'явились, подали заяви, в яких позовні вимоги ОСОБА_1 визнали в повному обсязі та просили слухати справу без їхньої участі.

Представник відповідача, Люботинської міської ради Харківської області, в судове засідання не з'явився, подав заяву, в якій просив розглядати справу без участі представника.

Під час судового розгляду судом встановлено наступне.

Рішенням Харківської районної ради депутатів трудящих Харківської області № 1521 від 17.11.1977 р. та згідно з договором про надання в безстрокове користування для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 10.12.1979 р. ОСОБА_4 була виділена земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1, під забудову вказаного будинку.

Житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 був побудований позивачем та її чоловіком ОСОБА_4 в період шлюбу в 1983 році.

Відповідно до повідомлення виконавчого комітету Люботинської міської ради Харківської області від 21.01.2014 р. № 03.40/149 назва «АДРЕСА_1» відповідає назві «АДРЕСА_1».

Водночас, право власності на новозбудований житловий будинок зареєстровано не було.

Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Будівництво спірного житлового будинку було завершено у 1983 році.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди у той час регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року.

Зазначений нормативний акт передбачав державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації.

Не була встановлена така умова набуття права власності на житловий будинок і в главі 10 ЦК УРСР в редакції, яка діяла на час будівництва.

Відповідно до ст. 22 КЗпШС України, які діяли під час завершення будівництва, майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном.

Шлюбні відносини між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 підтверджуються свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2

На підставі викладеного, суд приходить до висновку про те, що збудований житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: м. Люботин, вул. АДРЕСА_1, були збудовані ОСОБА_4 та ОСОБА_1 під час перебування у зареєстрованому шлюбі, а тому є такими, що належать їм на праві спільної сумісної власності. У відповідності до ст. 28 КпШС УРСР у спільній сумісний власності майна подружжя їх частки визначаються рівними. Отже кожному з подружжя має належати по 1/2 частині спірного домоволодіння.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 р., що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, яка складається з 1/2 частини житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, м. Люботин, Харківська область.

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

За змістом ст.ст. 1268, 1269 ЦК України такими, що прийняли спадщину, вважаються особи, які проживали із спадкодавцем на час її відкриття та не відмовились від спадщини, а також ті особи, які у шестимісячний строк звернулись до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

Після смерті ОСОБА_4 спадщину прийняла його дружина ОСОБА_1 оскільки у шестимісячний строк звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

Згідно інформації Другої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області № 442/01-16 від 03.04.2015 р. після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2., до нотаріальної контори в шестимісячний строк звернулись: його діти ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з заявами про відмову від спадщини та його дружина ОСОБА_1 з заявою про прийняття спадщини.

Виходячи з викладеного, а також враховуючи, що судом встановлено факт спільного будівництва житлового будинку подружжям позивача та ОСОБА_4, позивач є таким, що прийняла спадщину після смерті чоловіка, відповідачі відмовились від прийняття спадщини, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.208, 209, 213-215, 223, 294, 296 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Люботинської міської ради Харківської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, і.н. НОМЕР_1) право власності на 1/2 частину житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 113,3 кв.м, житловою площею 69,6 кв.м, підсобною (допоміжною) площею 43,7 кв.м з прибудовою літ. «А1-1», прибудовою літ. «А2-1», прибудовою літ. «А3-1» та з надвірними будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: Харківська область, м. Люботин, АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 р.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, і.н. НОМЕР_1) право власності на 1/2 частину житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 113,3 кв.м, житловою площею 69,6 кв.м, підсобною (допоміжною) площею 43,7 кв.м з прибудовою літ. «А1-1», прибудовою літ. «А2-1», прибудовою літ. «А3-1» та з надвірними будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: Харківська область, м. Люботин, АДРЕСА_1 як за забудовником.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Люботинський міський суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.В. Зінченко