17 березня 2015 року м. Харків
Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:
Головуючого- судді: Задорожного М.І.
при секретарі: Ждановій Е.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Головне управління Державної міграційної служби України в Харківській області, Дзержинський районний відділ у м. Харкові Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 та усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1, права користування та розпорядження належним йому на праві власності нерухомим майном шляхом зняття ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстрації місця її проживання за адресою: АДРЕСА_2
Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що йому, ОСОБА_1, на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1, яку він отримав від ОСОБА_3 за договором дарування, що 26 липня 2012 року укладений та посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Зубарєвим І.Ю. за номером 5372, а 15 серпня 2012 року зареєстрований у електронному Реєстрі власності на нерухоме майно.
Вище зазначена квартира належала колишній власниці ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу № НОМЕР_1, зареєстрованому Харківською товарною біржею «Слобода» 22.12.1995 року та зареєстрованому в Харківському міському бюро технічної інвентаризації 27.12.1995 року.
Однак, на цей час у даній квартирі залишається зареєстрована дочка ОСОБА_3 - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка була зареєстрована в спірній квартирі з 16.04.1996 року, як член сім'ї власника ОСОБА_3
Відповідач не є членом сім'ї позивача, (однакове прізвище пояснюється тим, що ОСОБА_2 раніше перебувала в шлюбі з родичем позивача) у вищезазначеній квартирі вона не проживає і не проживала на момент її дарування, спільного господарства між ними не велося, місце її проживання позивачу не відоме.
Договором дарування квартири на позивача колишньою власницею ОСОБА_3 не покладалося ніяких обов'язків на користь ОСОБА_2, в тому числі обов'язку надати їй право довічного користування квартирою чи її частиною або обов'язку не пред'являти вимог до відповідача щодо її виселення.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити у повному обсязі. У разі неприбуття відповідача в судове засідання, не заперечувала проти заочного розгляду справи. А також, пояснила, що ОСОБА_2 не проживає за місцем своєї реєстрації, житлом не цікавиться, у витратах на утримання квартири участі не приймає, правовий зв'язок із даним житловим приміщенням втратила.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, про причини неявки суду не повідомила, про день та час слухання справи була повідомлена своєчасно та належним чином.
Представник третьої особи Дзержинського РВ ХМУ ГУДВС України в Харківській області Іванченко О.Ю. надав до суду заяву про розгляд справи за відсутності третьої особи.
Допитані в якості свідків ОСОБА_7 та ОСОБА_8 в судовому засіданні підтвердили факт не проживання ОСОБА_2 в зазначеній квартирі.
Зі згоди представника позивача суд ухвалив рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
У відповідності до ст.ст. 11,60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі.
Судом встановлено, що 26 липня 2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було укладено договір дарування квартири АДРЕСА_1.
15 серпня 2012 року даний договір був посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Зубарєвим І.Ю. та зареєстрованим в реєстрі за № 5372. Копія договору міститься в матеріалах справи.
Відповідно вищезазначеного договору дарування квартира АДРЕСА_1 перейшла у власність ОСОБА_1, що також підтверджується витягом про державну реєстрацію прав від 15.08.2012 року № 35179976. Копія витягу міститься в матеріалах справи.
Відповідно пункту 3 договору, дарувальник свідчить, що вказана в договорі квартира до цього часу нікому іншому не продана, не подарована, як внесок до статутного фонду не передана, не відчужена іншим способом, не заставлена, під податковою заставою , в спорі та під забороною не перебуває, а також прав щодо неї у третіх осіб (в тому числі за договором найму чи шлюбними договорами), права власності або права користування нею малолітніх та неповнолітніх дітей немає.
Факт не проживання ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1 підтверджується наступними доказами.
Відповідно довідки № 60/5048 від 04.07.2014 року з Дзержинського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області, повідомлено, що згідно інтегровано-інформаційної пошукової системи «АМОР» в період з 01.01.2011 по 25.07.2012 року та в період з 26.01.2012 року та на час видачі довідки, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 з заявами до Дзержинського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області не зверталась. Копія довідки міститься в матеріалах справи.
Відповідно листа Харківської дирекції Поштампу-ЦПЗ № 1 від 10.07.2014 року вих. № 0707-1622 та від 29.07.2014 року вих. № 09-07-1708 на ім'я ОСОБА_2, за адресою: АДРЕСА_1 за період з 01.07.2013 року по 30.06.2014 року поштові перекази в оплаті не значаться, періодичні видання за період з 01.01.2014 року по 30.06.2014 року не передплачувалися. Копія листа міститься в матеріалах справи.
Відповідно листа Харківської дирекції Поштампу-ЦПЗ № 1 від 08.01.2015 року вих. № 09-07-09 згідно з виробничими документами відділення поштового зв'язку, Харків, 23 на ім'я ОСОБА_2, за адресою: АДРЕСА_1 за період з 01.07.2014 року по 31.12.2014 року поштові перекази в оплаті не значаться, періодичні видання не передплачувалися. Копія довідки міститься в матеріалах справи.
Згідно листа № 2193 від 26.12.2014 року КЗОЗ «Харківська міська поліклініка № 26» громадянка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 в період з 09.07.2014 року по час видачі довідки за медичною допомогою не зверталася. Копія довідки міститься в матеріалах справи.
Листом Дзержинського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області від 30.12.2014 року № 60/8699 повідомлено, що ОСОБА_2 з 01.07.2014 року та по час надання довідки з приводу перешкоджання їй у проживанні за адресою: АДРЕСА_1 не зверталася.
Вищезазначені документи підтверджують, що ОСОБА_2 не проживає за місцем своєї реєстрації.
Факт не проживання відповідача за адресою: АДРЕСА_1 підтверджується також показаннями свідків ОСОБА_7 та ОСОБА_8
Положенням ст. 317 Цивільного кодексу України визначено, що кожен громадянин має право вільно володіти, користуватися, розпоряджатися належним йому на праві власності майном.
Згідно ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно зі ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
В зв'язку з реєстрацією в квартирі відповідача, позивач не може розпорядитися на власний розсуд квартирою, що є перешкодою у володінні, розпорядженні майном на власний розсуд.
Стаття 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Таким чином, суд прийшов до висновку, що відповідач ОСОБА_2 втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 після укладення ОСОБА_3 26 липня 2012 року договору дарування, в добровільному порядку з реєстрації не знялася, що перешкоджає власнику ОСОБА_1 повно та беззаперечно здійснювати свої права користування та розпорядження майном.
Керуючись ст.ст.1-15, 38, 60, 61, 212-215, 223, 224-226ЦПК України, ст.ст. , 317, 319, 321, 391 ЦК України, суд,
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Головне управління Державної міграційної служби України в Харківській області, Дзержинський районний відділ у м. Харкові Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити в повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 та усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1, права користування та розпорядження належним йому на праві власності нерухомим майном шляхом зняття ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстрації місця її проживання за адресою: АДРЕСА_2
Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова протягом десяти днів з дня його проголошення.

Відповідно до ст. 228 ЦПК України заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача , яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя