Справа № 349/1087/15-ц
Провадження № 2/349/402/15
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

01 жовтня 2015 року м. Рогатин

Рогатинський районний суд Івано-Франківської області у складі

головуючого судді Рибія М. Г.,

секретар Мартиновська І. П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право на користування житлом, а саме житловим будинком АДРЕСА_1.

Позов обґрунтовує тим, що у вказаному житловому будинку, який належить ОСОБА_1 на праві власності, ОСОБА_2, його батько, не проживає без поважних причин з 2009 року. Повідомляє, що ОСОБА_2 не підтримує в належному стані займане ним приміщення, не сплачує комунальні послуги та не веде спільного господарства з позивачем. У зв'язку з цим просить задовольнити позов.

У судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав із підстав, наведених у позовній заяві.

ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився повторно, надіслана йому повістка про виклик була повернута до суду у зв'язку з відсутністю адресата.

В такому випадку, згідно із ст. 74 ЦПК України вважається, що судовий виклик вручено ОСОБА_2 належним чином і відповідно до ст. 224 ЦПК України суд проводить заочний розгляд справи.

Заслухавши пояснення ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що власником житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 21 серпня 2008 року, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 19976159 від 21 серпня 2008 року (а. с. 7-8).

Відповідно до довідки виконкому Пуківської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області від 27 серпня 2015 року № 430 ОСОБА_2 не проживає в житловому будинку АДРЕСА_1 з 2009 року (а. с. 10).

Також, суд бере до уваги ту обставину, що надіслані ОСОБА_2 повістки про виклик за адресою: АДРЕСА_1, були повернуті до суду з відміткою, що вказана особа за цією адресою не проживає (а. с. 17).

Відповідно до ст. ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним.

Відповідно до ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України право члена сім`ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку.

Статтями 64, 156 ЖК України передбачено, що до членів сім'ї власника будинку належать дружина, їх діти і батьки. Членами сім'ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з власником і ведуть з ним спільне господарство.

Стаття 3 Сімейного кодексу України визначає, що сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом та мають взаємні права та обов'язки.

Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником будинку або законом.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що ОСОБА_2 відсутній в спірному житловому будинку понад один рік без поважних причин, а тому його необхідно визнати таким, що втратив право на користування житлом.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 214, 224-226 ЦПК України,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим будинком АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Рогатинський районний суд Івано-Франківської області в 10 - денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути переглянуте Рогатинським районним судом Івано-Франківської області за письмовою заявою ОСОБА_2, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя М. Г. Рибій