Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.03.2015 Справа №607/20919/14-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

Головуючого-судді: Дуди О.О.

з участю секретаря: Добрянської О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, який діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 до Тернопільської міської радипро визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1, який діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер - ОСОБА_4 - батько малолітньої дитини. ІНФОРМАЦІЯ_3 народився ОСОБА_2, батьками якого були покійний ОСОБА_4 та ОСОБА_5. 17.12.2010 року ОСОБА_5 змінила своє прізвище на прізвище чоловіка - "ОСОБА_5". ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 померла. 07.05.2014 року за рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради №452 ОСОБА_1 призначено опікуном неповнолітнього онука ОСОБА_2 Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина, зокрема на 1/2 частинку квартири АДРЕСА_1. За життя з метою благоустрою та покращення житлово-побутових умов ОСОБА_4 та ОСОБА_5 власними силами і засобами, за власні кошти здійснили переплануваня квартири і добудову балкону в дворі, з тильної сторони будинку. Однак у зв'язку зі смертю батька ОСОБА_6 - ОСОБА_4 ОСОБА_7 не змогли ввести здійснену прибудову в експлуатацію. Після перепланування 28.08.2012року було проведено поточну інвентаризацію перепланованої квартири з добудовою і виготовлено технічний паспорт, відповідно до якого за рахунок перепланування і добудови загальна площа квартири збільшилась на 11,6 м2, а житлова площа збільшилась на 2,7м2. Таким чином реконструйована та перепланована квартира з добудовою є придатна для експлуатації та проживання, її технічні вимоги дозволяють використовувати квартиру в якості житлового приміщення. Відповідно до заяв, написаних сусідами в будинку, вбачається, що їм відомо про те, що здійснено реконструкцію у своїй квартирі і добудову. Їм не завдано ніякої шкоди та збитків, здійснена добудова не порушує їх прав. Будь-яких претензій, вони не мають. ОСОБА_2 є співвласником іншої 1/2 частини вище згаданої квартири і на момент смерті та продовжує проживати за вказаною адресою.

24.09.2014 року позивач, як опікун внука, діючи в його інтересах, звернувся до Другої Тернопільської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на ім'я ОСОБА_2 Однак нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадкове майно у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на здійснену добудову.

Представник позивача у судову засідання не з"явився, однак подав суду письмову заяву в якій просить справу слухати у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю з мотивів викладених у уточнених позовних вимогах, просить задовольнити та визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 право власності на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 41,9 кв.м.

Представник відповідача Тернопільської міської ради у судове засідання не з"явився, однак подав суду письмову заяву в якій просить справу розглядати у його відсутності, відносно задоволення позовних вимог заперечує.

Судом встановлено наступні обставини.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується витягом із свідоцтва про смерть №82/2006, видане 15.09.2006р. ЗАГСом у Кети Вроцлавської Республіки Польща.

Як вбачається із свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 виданого відділом РАЦС Тернопільського міського управління юстиції, актовий запис №2293 від 24.10.2006року ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_3. Батьками вказано - батько: ОСОБА_4 та мати: ОСОБА_5.

Згідно свдіоцтва про зміну імені серії НОМЕР_2 виданого відділом ДРАЦС Тернопільського міського управління юстиції Тернопільської області, актовий запис №147 від 17.12.2010року ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5 змінила ім"я на ОСОБА_7.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 померла, що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Тернопільського міського управління юстиції, актовий запис №469 від 25.03.2014 року.

Відповідно до рішення Тернопільської міської ради від 7 травня 2014року про встановлення опіки над малолітньою дитиною, встановлено, що при розгляді завяви гр. ОСОБА_9,ІНФОРМАЦІЯ_6, вирішено 1. Встановити опіку над малолітньою дитиною ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7 2.Призначити дідуся по батькові гр. ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_6 опікуном ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7 для захисту його прав та інтересів. 3. Зобов"язати гр. ОСОБА_1 виконувати обов"язку опікуна малолітньої дитини ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7 згідно з вимогами законодавства.

Згідно свідоцтва про право власності на житло, Міське бюро технічної інвентаризації посвідчує, що квартира (приміщення спільного заселення, одноквартирний будинок), який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 дійсно належить на праві спільної часткової власності гр. ОСОБА_5 -1/2 та членам його сім"ї ОСОБА_10 - 1/2. Квартира (кімнати у квартирі спільного заселення, будинок) приватизована згідно з Законом України "Про приватизацію державного житлового фонду". Загальна площ квартири (кімнат, будинку) становить 30,3 кв.м., а відновна вартість на момент приватизації 5,45грн. Свідоцтво видане згідно з розпорядженням (наказом) від 3 грудня 2007р. № 41145.

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого Товариством з обмеженою відповідальністю "Міське бюро технічної інвентаризації (м.Тернопіль) номер витягу:17408789 від 17.01.2008, реєстраційний номер: 21795415, тип об"єкта: квартира, адреса об"єкта: АДРЕСА_1. Номер запису: 41409 в книзі: 128. Власники ОСОБА_5 свідоцтво про право власності /НОМЕР_4/03.12.2007/міське бюро технічної інвентаризації м.Тернополя, розпорядження органу приватизації №41145 від 03.12.2007р., форма власності приватна спільна часткова, частка 1/2 та ОСОБА_10 свідоцтво про право власності /НОМЕР_4/03.12.2007/міське бюро технічної інвентаризації м.Тернополя, розпорядження органу приватизації №41145 від 03.12.2007р., форма власності приватна спільна часткова, частка 1/2.

Згідно технічного паспорту виданого Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації на квартиру, що знаходиться у власності ОСОБА_5, квартира АДРЕСА_1 зареєстрований міським бюро технічної інвентаризації, на праві приватної, спільної (сумісної або часткової) власності на підставі свідоцтва про право власності і записаний в реєстрову книгу за №41409 від 17.01.2008р. Паспорт складений 3.12.2007р.

Відповідно до технічного висновку виконаного фізичною особою ОСОБА_11, експертом з технічного обстеження бідівель і споруд від 29.09.2014р. вбачається, що за результатами проведення технічного обстеження квартири №2 та прибудови до неї, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею - 41,90 кв.м., в т.ч. житловою площею - 25,30 кв.м., площею прибудови -11,40кв.м., замовник ОСОБА_1 - встановлено відповідність вимогам діючих Державних стандартів, будівельних норм і правил, пожежної безпеки та санітарно-гігієнічним вимогам, а також вимогам надійності будівель і споруд та можливості їх безпечної експлуатації.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд прийшов до переконання, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно із ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. У відповідності до ч.1 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Враховуючи наведені обставини, суд вважає, що хоча ОСОБА_12 не оформив правовстановлюючі документи, однак набув право на вказаний житловий будинок, що входить до складу спадщини.

Згідно ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Після смерті ОСОБА_7 відкрилась спадщина за законом на належне їй майно - на 1/2 частину реконструйованої квартири АДРЕСА_1.

Спадкоємцем в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7 є ОСОБА_2, прийнято спадщину згідно ч.4 ст.1268 ЦК України. Заяву про прийняття спадщини в інтересах малолітньої дитини ОСОБА_2, 2006р.н. подано опікуном ОСОБА_1. Інших спадкоємців немає.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ч.ч.1,2 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, позивач набув право власності на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 41,9 кв.м.

За наведених обставин, аналізуючи зібрані у судовому засіданні докази у їх сукупності, приймаючи до уваги те, що новостворене нерухоме майно повністю відповідає вимогам будівельних, санітарно-технічних та протипожежних норм, придатне до подальшої експлуатації та не порушує права інших осіб, суд приходить до переконання, що в даному випадку права позивача підлягають захисту шляхом визнання за позивачем права власності на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 41,9 кв.м.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 16, 319, 328, 331, 376, 392, 1218, 1226, 1261, 1267, 1268, 1270 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, який діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 до Тернопільської міської ради про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно - на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 41,9 кв.м.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий Дуда О.О.