Справа № 544/94/15-ц
пров. №2/544/82/2015
РІШЕННЯ

іменем України

13 березня 2015 року м. Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області

у складі головуючого судді Сайко О.О.,

за участі секретаря Костенко Т.В.,

прокурора Тютюнника В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду на вул. Леніна, 41 справу за позовом прокурора Пирятинського району Полтавської області в інтересах держави в особі Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області до ОСОБА_1 Маліки Юсупівни про визнання сертифікату на право на земельну частку (пай) недійсним,

у с т а н о в и в:

Прокурор Пирятинського району Полтавської області в інтересах держави в особі Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області у січні 2015 року звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1 Маліки Юсупівни про визнання сертифікату на право на земельну частку (пай) недійсним.

В обґрунтування позовних вимог указує, що проведеною прокуратурою Пирятинського району перевіркою встановлено, що паювання земель колишнього КСП ім. Чкалова на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району проводилось в 1995 році. Державний акт на право колективної власності на землю по колишньому КСП ім. Чкалова зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 8 від 07.10.1995. Відповідно на цю дату складений список членів та пенсіонерів з їх числа по даному господарству. В даний список було включено ОСОБА_1, якій Пирятинською РДА виготовлено сертифікат на земельну частку (пай) серії ПЛ № 0120240, згідно якого останній передано у власність земельну частку (пай) площею 3,25 умовних кадастрових гектарів, яка розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району.

Перевіркою встановлено, що ОСОБА_1 прийнято в члени підприємства згідно протоколу № 1 загальних зборів КСП ім. Чкалова 23.01.1996, що свідчить про те, що на дату видачі (реєстрації ) державного акту на право колективної власності на землю членам КСП ім. Чкалова, а саме 07.10.1995, остання не була членом підприємства та була включена до списку членів КСП незаконно.

Крім того, встановлено, що ОСОБА_1 працювала у даному підприємстві, але не була громадянкою України, так як згідно інформації Державної міграційної служби України № 6.4/6680-14 від 09.09.2014, остання з питань набуття громадянства України не зверталась.

Прокурор посилається на норми Земельного кодексу, відповідно до ч. 4 ст. 22 якого, землі сільськогосподарського призначення не можуть передаватися у власність іноземним громадянам, особам без громадянства, іноземним юридичним особам та іноземним державам. Крім того, згідно ст. 6 Земельного кодексу України (в ред.1990 року), чинного на момент видачі сертифікату, іноземним громадянам та особам без громадянства земельні ділянки у власність не передаються.

У судовому засіданні прокурор підтримав позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві. Пояснив, що дана заява є заходом прокурорського реагування на захист інтересів держави в особі Дейманівської сільської ради. Просить визнати сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ПЛ № 0120240, виданий ОСОБА_1 Маліці Юсупівні Пирятинською районною державною адміністрацією, площею 3,25 умовних кадастрових гектарів, недійсним; передати у власність територіальної громади Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області земельну частку (пай), площею 3,25 умовних кадастрових гектарів, вартістю 96 711 грн. 64 коп., згідно сертифікату на право на земельну частку (пай), серії ПЛ № 0120240.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявилася, про час слухання справи повідомлена належним чином, у відповідності ч.9 ст. 74 ЦПК України, про причини неявки суду не повідомила, заяву про розгляд справи у її відсутність не направила.

За таких обставин суд вважає, що розгляд справи можливий у відсутність відповідача, на підставі наявних у справі доказів.

Судом встановлено:

За змістом ст. ст. 22, 23 Земельного кодексу України(у редакції 1990 р.) та Указу Президента України від 8 серпня 1995 р. N 720/95 "Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям" особа набуває право на земельну частку (пай) за наявності трьох умов: перебування в членах КСП на час паювання, включення до списку осіб, доданого до державного акта на право колективної власності на землю, одержання КСП цього акта.

Право власності на земельну частку (пай) виникає не з часу внесення членів КСП до списку, доданого до державного акта про право колективної власності на землю, перевірки, уточнення і затвердження цього списку, а з моменту передачі державного акта про право колективної власності на землю конкретному КСП, членом якого вони є.

З матеріалів справи вбачається, що паювання земель колишнього КСП ім. Чкалова на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області проводилося у 1995 році. Державний акт на право колективної власності на землю по колишньому КСП ім. Чкалова зареєстрований у Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 8 від 07.10.1995 (а.с.5-6).

Згідно списку членів та пенсіонерів з їх числа по КСП ім. Чкалова Пирятинського району Полтавської області, доданого до державного акту, у нього було включено ОСОБА_1 (а.с. 8-12).

Загальними зборами КСП ім. Чкалова від 09.03.1996 було затверджено комісію по паюванню земель колективної власності даного КСП (а.с.7).

Відповідач ОСОБА_1 прийнята у члени підприємства КСП ім. Чкалова згідно протоколу загальних зборів підприємства № 1 від 23.01.1996 (а.с. 16-21).

На підставі рішення Пирятинської районної державної адміністрації від 04.12.1996 № 351 відповідачу було виготовлено та видано сертифікат на земельну частку (пай) серії ПЛ № 0120240, згідно якого остання набула права земельну частку (пай) площею 3,25 в умовних кадастрових гектарах, яка розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області (а.с.13), нормативно - грошова оцінка якої, згідно довідки Держземагенства у Пирятинському районі Полтавської області № 10-1621-0.2-22/2-15 від 15.01.2015 становить 69 711 грн. 64 коп. (а.с.14-15).

Вищевказане свідчить про те, що на дату видачі державного акта на право колективної власності на землю членам КСП ім. Чкалова, а саме 07.10.1995, відповідач не була членом підприємства та була включена до списку членів КСП незаконно (а.с. 16-21).

Крім того, відповідач ОСОБА_1 працювала на даному підприємстві, але не була громадянкою України. Згідно довідки Державної міграційної служби України № 6,4/6680-14 від 09.09.2014 ОСОБА_1 з питань набуття громадянства, оформлення дозволу на імміграцію, посвідки на постійне або тимчасове проживання, отримання статусу біженця або особи, яка потребує додаткового захисту, в установленому порядку не зверталася (а.с. 22).

Відповідно до ч. 4 ст. 22 Земельного кодексу України (далі ЗК України), землі сільськогосподарського призначення не можуть передаватися у власність іноземних громадян, особам без громадянства, іноземним юридичним особам та іноземним державам. Статтею 6 ЗК України (в ред. 1990 року, чинного на момент видачі сертифікату) закріплено, що іноземним громадянам та особам без громадянства земельні ділянки у власність не передаються.

Таким чином, відповідач ОСОБА_1 реалізувала своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки площею 3,25 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва у порушення вимог закону.

Право власності на землю гарантується Конституцією України, та набувається і здійснюється відповідно до ряду законів що регулюють земельні відносини. Власниками землі (земельних ділянок) можуть бути громадяни України фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Стаття 152 ЗК України передбачає, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю (ч.1).

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способі(ч. 3).

Частиною 1 ст. 155 ЗК України передбачено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

На підставі викладеного, суд прийшов до висновку, що позов прокурора в інтересах Дейманівської сільської ради є обґрунтованим та підлягає задоволенню. Тому сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ПЛ № 0120240, виданий 25 грудня 1996 року ОСОБА_1 Маліці Юсупівні, підлягає визнанню недійсним.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215, ЦПК України, ст.ст. 22, 152,155 ЗК України, ст. 6 ЗК України ( в ред.1990 року), Указу Президента України від 8 серпня 1995 р. N 720/95 "Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям", с у д,-

.в и р і ш и в:

Позов прокурора Пирятинського району Полтавської області в інтересах держави в особі Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області - задовольнити.

Визнати недійсним сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ПЛ № 0120240, виданий 25.12.1996 на підставі рішення Пирятинської районної державної адміністрації № 351 від 04.12.1996, площею 3,25 в умовних кадастрових гектарах ОСОБА_1 Маліці Юсупівні.

Передати у власність територіальної громади Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області земельну частку (пай) площею 3,25 в умовних кадастрових гектарах, згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ПЛ № 0120240 від 25.12.1996, виданого на підставі рішення Пирятинської районної державної адміністрації № 351від 04.12.1996.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Пирятинський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набуває законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий

Повний текст рішення виготовлений 17.03.2015