Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне рішення)

13 березня 2015 року м. Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Наумов С.В.,

при секретарі Литвинюк Л.Ш.,

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстрації -

В с т а н о в и в:

ОСОБА_2 у позові вказує, що вона є власником житлового приміщення, а саме - квартири АДРЕСА_2, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна НОМЕР_1, номер запису про право власності: НОМЕР_2 від 27.10.2014р. Відповідно до біржової угоди купівлі - продажу від 04.02.1998р. № 201/98, вказана квартира була придбана позивачем. З 04.02.1998р. по даний час позивач являється власником даної квартири.

Починаючи з 2001 року по даний час позивач перебуває за кордоном, приїжджаючи в Україну на нетривалий час для вирішення особистих питань, після чого повертається до Республіки Португалії, де і проживає.

За час відсутності позивача, догляд за квартирою здійснювала її дочка - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка на той момент проживала в смт. Квасилів, де мала власну квартиру.

Для утримання квартири та сплати комунальних платежів позивач надала доручення відповідачу для отримання пенсії та періодично здійснювала грошові перекази.

Будь яких домовленостей з приводу збереження за відповідачем права на проживання в її житлі не існує. Та 14.09.2005р., без відома та згоди позивача, ОСОБА_3 зареєструвала своє місце проживання в її квартирі. На момент реєстрації місця проживання відповідача, позивач не перебувала в межах України та заяву про реєстрацію ОСОБА_3 у відділ обліку громадян не подавала.

У зв'язку з тим, що в її квартирі прописана відповідач, вона не може в повному об'ємі розпоряджатися своєю власністю, крім того вона несе додаткові витрати по сплаті комунальних платежів.

Просить суд визнати ОСОБА_3 особою, що втратили право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1, і зняти їх з реєстрації за вказаною адресою.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, просив суд їх задовольнити.

Відповідач належним чином викликався до суду для розгляду справи, зокрема на 12 год. 03.02.2015р. та на 10 год. 13.03.2015р., що стверджується повідомленнями про вручення ТОВ «Укркур'єр», яке повернуте до суду після закінчення терміну зберігання. Заперечення проти позову відповідач не подав. Повідомлення про причини неявки від відповідача до суду не надійшло.

Позивач не заперечив проти ухвалення по справі заочного рішення

За таких обставин, в зв'язку із неявкою в судове засідання належним чином повідомленого відповідача, у суду виникає необхідність ухвалити по справі заочне рішення.

Заслухавши представника позивача, долслідивши надані письмові докази, суд важає, що позовні вимоги підлягають до задоволення повністю.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником житлового приміщення, а саме - квартири АДРЕСА_2, що стверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна НОМЕР_1, номер запису про право власності: НОМЕР_2 від 27.10.2014р. Відповідно до біржової угоди купівлі - продажу від 04.02.1998р. № 201/98, вказана квартира була придбана позивачем. З 04.02.1998р. по даний час позивач являється власником даної квартири.

Починаючи з 2001 року по даний час позивач перебуває за кордоном, приїжджаючи в Україну на нетривалий час для вирішення особистих питань, після чого повертається до Республіки Португалії, де і проживає.

За час відсутності позивача, догляд за квартирою здійснювала її дочка - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка на той момент проживала в смт. Квасилів, де мала власну квартиру.

Для утримання квартири та сплати комунальних платежів позивач надала доручення відповідачу для отримання пенсії та періодично здійснювала грошові перекази.

Будь яких домовленостей з приводу збереження за відповідачем права на проживання в її житлі не існує. Та 14.09.2005р., без відома та згоди позивача, ОСОБА_3 зареєструвала своє місце проживання в її квартирі. На момент реєстрації місця проживання відповідача, позивач не перебувала в межах України та заяву про реєстрацію ОСОБА_3 у відділ обліку громадян не подавала.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Таким чином, суд дійшов висновку, що ОСОБА_3 своєю реєстрацією в АДРЕСА_2, створює для позивача перешкоди та незручності в користуванні власністю, чим порушують передбачені ст. 386, 391 ЦК України права позивача.

За таких обставин у відповідності до вимог діючого законодавства вимоги позивача обґрунтовані та підлягають до задоволення.

Понесені судові витрати позивача за сплату судового збору віднести за його рахунок.

На підставі ст. ст. 386, 391, 405 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 82, 88, 212-215, 224 ЦПК України, -

В и р і ш и в:

Позов ОСОБА_2, - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3 (паспорт серії НОМЕР_3 виданий 14.11.1997р. Рівненським МУ УМВС України в Рівненській області), особою, що втратила право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Зняти ОСОБА_3 (паспорт серії НОМЕР_3 виданий 14.11.1997р. Рівненським МУ УМВС України в Рівненській області) з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_2.

Понесені судові витрати позивача за сплату судового збору в сумі 244 грн. 00 коп., віднести за його рахунок.

Копію рішення направити сторонам рекомендованим листом з повідомленням.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд.

Особи які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Рівненського міського суду С.В. Наумов