Справа № 460/795/15-ц
Провадження №2/460/745/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.04.2015 рокум.Яворів

Яворівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Варениця В.С.

з участю секретаря Мельник Є.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Яворові

цивільну справу за позовом ОСОБА_1

до Яворівської державної нотаріальної контори та Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», третя особа Реєстраційна служба Яворівського районного управління юстиції Львівської області,

про усунення перешкод в розпорядженні земельною ділянкою шляхом зняття заборон на відчуження,-

В С Т А Н О В И В:

10.03.2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить постановити рішення, яким усунути перешкоди в розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування та зняття заборон на відчуження невизначеного майна (будинку) за адресою: с.Домажир Яворівського району Львівської області, власником якого являється ОСОБА_1 (архівний запис, реєстраційний номер обтяження 4245574, дата виникнення 01.01.1992 року та архівний запис, реєстраційний номер 4245641, дата виникнення 01.01.1995 року) в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, накладені Яворівською державною нотаріальною конторою 19 грудня 2006 року. Позовні вимоги мотивовано тим, що на підставі рішення Домажирської сільської ради №72 від 22.12.1994 року він набув право власності на земельну ділянку площею 0,06 га, кадастровий номер НОМЕР_1, на території Домажирської сільської ради для ведення садівництва, що посвідчується Державним актом на право власності на земельну ділянку, виданим Яворівською РДА та зареєстровано в Управлінні Держкомзему у Яворівському районі Львівської області. При зверненні з метою відчуження вищевказаної земельної ділянки йому стало відомо, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна наявні дві заборони на відчуження невизначеного майна (будинку), власником якого являється ОСОБА_1 При зверннні до Львівського державного нотаріального архіву було отримано інформацію про наявність таких заборон згідно Алфавітної книги обліку заборон відчуження жилих будинків і арештів, накладених на жилі будинки за 1952-1998 роки Яворівської державної нотаріальної контори, із зазначенням найменування судового або слідчого органу, наклавшого арешт (заборону) - Ощадбанк №6334 м.Яворів. Однак відсутність будь-яких зобов'язань перед Ощадбанком підтверджується листом Територіально відокремленого безбалансового відділення №10013/0276 - філії Львівського обласного управління АТ «Ощадбанк».

На розгляд справи позивач ОСОБА_1 не з'явився, від його представника гр.ОСОБА_2 надійшло письмове клопотання про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує.

Від представника відповідача ПАТ «Державний Ощадний банк України» надійшло письмове заперечення на заявлений позов, де вказується, що ПАТ «Державний Ощадний банк України» не створює жодних перешкод позивачу в розпорядженні земельною ділянкою, право власності на яку позивач набув після накладених заборон на будинок, тому банк не являється належним відповідачем по справі. Просить в задоволенні позову відмовити.

2

Також в судове засіданні не з'явилися представники відповідача Яворівської держнотконтори та третьої особи РС Яворівського РУЮ, які про дату, час і місце розгляду справи були належним чином повідомлені, причини неявки суду не повідомили, суд вирішив справу розглянути у відсутність даних представників.

Дослідивши докази, суд прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

З оглянутого Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 28.02.2012 року, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації Державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №05921, на ім'я ОСОБА_1, який проживає в АДРЕСА_1, вбачається, що останній на підставі рішення Домажирської сільської ради №72 від 22.12.1994 року являється власником земельної ділянки площею 0,0600 га, кадастровий номер НОМЕР_1, у межах згідно з планом, на території Домажирської сільської ради (за межами населених пунктів) Яворівського району Львівської області, з цільовим призначенням - для садівництва.

При зверненні до нотаріуса з метою відчуження належної йому на праві власності вищевказаної земельної ділянки позивач ОСОБА_1 отримав відмову, оскільки в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна виявилася інформація про наявність заборони щодо відчуження невизначеного майна відносно ОСОБА_1.

З Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна вбачається, що по фізичній особі ОСОБА_1, існують обтяження: у вигляді заборони (архівний запис) за №4245574 від 19.12.2006 року згідно повідомлення Яворівської держнотконтори відносно об'єкту обтяження: невизначене окреме майно, ціле, добудоване, жиле в с.Домажир Яворівського району, а також обтяження: у вигляді заборони (архівний запис) за №4245641 від 19.12.2006 року згідно повідомлення Яворівської держнотконтори відносно об'єкту обтяження: невизначене окреме майно, ціле, добудоване, жиле в с.Домажир Яворівського району.

З письмового повідомлення Львівського державного нотаріального архіву вбачається, що згідно Реєстру Яворівської державної нотаріальної контори для реєстрації заборони відчуження жилих будинків (частин будинків) та квартир в багатоквартирному будинку, житлово-будівельного колективу індивідувальних забудовників, а також арештів (заборони), накладених на будинки судовими та слідчими органами за 1992-1998 роки є наявний запис за №46 на підставі повідомлення Ощадбанку м.Яворів від 09.10.1992 року про арешт (заборону) відносно жилого будинку (частини будинку, квартири) ОСОБА_1 за адресою с.Домажир Яворівського району, а також наявний запис за №24 на підставі повідомлення Ощадбанку №6334 м.Яворів від 14.11.1995 року про арешт (заборону) відносно жилого будинку (частини будинку, квартири) ОСОБА_1 за адресою с.Домажир Яворівського району. Також в даному повідомлені зазначено, що ідентифікувати особу гр.ОСОБА_1 за даними архіву неможливо.

Однак згідно письмового повідомлення Територіально відокремленого безбалансового відділення №10013/0276 - філії Львівського обласного управління АТ «Ощадбанк» станом на 09.02.2015 року гр.ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, немає заборгованості по кредитах та відсотках перед ПАТ «Державний ощадний банк України».

Згідно ст.321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним, ніхто не може бути позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

А відповідно до вимог ст.ст.15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, має право звернутися за захистом свого майноваго права, одним із способів захисту цивільного права є може бути припинення дії, яка порушує право.

3

Суд критично оцінює заперечення представника ПАТ «Державний Ощадний банк України» про неналежність відповідача, оскільки під час розгляду справи встановлено, що саме за зверненням відділення Ощадбанку м.Яворова було внесено до Єдиного реєстру заборону щодо невизначеного майна боржника ОСОБА_1, існування такої заборони позбавляє права позивача у здійсненні права власності щодо належного йому майна.

Безпідставність існування на даний час заборони на майно боржника ОСОБА_1 стверджується також письмовим повідомленням ТВБВ №10013/0276 - філії ЛОУ АТ «Ощадбанк» щодо відсутності будь-якої заборгованості позивача ОСОБА_1

Крім того, судом встановлено, що за письмовим зверненням позивача ОСОБА_1 в досудовому порядку уповноваженим представником ПАТ «Державний Ощадний банк України», при підтвердженні відсутності майнових претензій до позивача, не було здійснено відповідних заходів щодо зняття існуючої заборгованості.

Оцінюючи докази по даній справі, які були добуті та досліджені в судовому засіданні, в їх сукупності, суд приходить до висновку, що при розгляді справи встановлено, що позивач в передбаченому законом порядку набув право власності на нерухоме майно, встановити обгрунтованість накладення заборони не предсталяється можливим, час, що пройшов з часу накладення заборони, а також відсутність майнових претензій до боржника, свідчить про втрату актуальності існування такого обтяження, наявність даної заборони щодо невизначеного майна порушує законні права та інтереси позивача щодо розпорядження належним йому майном, які підлягають судовому захисту, а тому заявлені позовні вимоги слід задоволити.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 212 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

позов задоволити. Усунути перешкоди ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, в розпорядженні земельною ділянкою площею 0,0600 га, кадастровий номер НОМЕР_1, у межах згідно з планом, на території Домажирської сільської ради (за межами населених пунктів) Яворівського району Львівської області, з цільовим призначенням - для садівництва, яка належить йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 28.02.2012 року, шляхом скасування та зняття в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна заборони (архівний запис) за №4245574 від 19.12.2006 року згідно повідомлення Яворівської держнотконтори, дата виникнення 01.01.1992 року, відносно невизначеного майна.

Усунути перешкоди ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, в розпорядженні земельною ділянкою площею 0,0600 га, кадастровий номер НОМЕР_1, у межах згідно з планом, на території Домажирської сільської ради (за межами населених пунктів) Яворівського району Львівської області, з цільовим призначенням - для садівництва, яка належить йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 28.02.2012 року, шляхом скасування та зняття в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна заборони (архівний запис) за №4245641 від 19.12.2006 року згідно повідомлення Яворівської держнотконтори, дата виникнення 01.01.1995 року, відносно невизначеного майна.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Львівської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в цей же строк з дня його отримання, через Яворівський районний суд Львівської області.

Рішення виготовлене в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

СУДДЯ: