РІШЕННЯ

Іменем України

04.09.2015 року Франківський районний суд м. Львова в складі:

Головуючого судді Дзеньдзюра С.М.

при секретарі Свізінський В.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Львівського міського управління земельних ресурсів, ДП «Інтеграл-Буд» ТзОВ «Інтеграл», з участю третіх осіб ОСОБА_2, Львівської міської ради, приватного нотаріуса Герилів Марії Романівни про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки на АДРЕСА_1

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до Львівського міського управління земельних ресурсів, ДП «Інтеграл-Буд» ТзОВ «Інтеграл» та просить визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки на АДРЕСА_1 у м. Львові від 24.05.2005р., посвідчений приватним нотаріусом Герилів М.Р. (реєстраційний №1814), визнати недійсним та скасувати державний акт серія НОМЕР_1 від 07.06.2005р. про право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1 у м. Львові, виданий Львівським міським управлінням земельних ресурсів. Позов обґрунтовує тим, що у вересні 2005р. по АДРЕСА_1 у м. Львові на замовлення будівельної організації ДП «Інтеграл-Буд» ТзОВ «Інтеграл» ЗАТ «Карпаткурортбуд» розпочались роботи щодо будівництва п'ятиповерхового житлового будинку, яке позивач та інші жильці категорично заперечує та вважає незаконним та таким, що порушує численні права, свободи та інтереси громадян. Просить позов задоволити.

Позивач та третя особа ОСОБА_2 у судове засідання не з'явились, надіслали на адресу суду заяву в якій позовні вимоги підтримали, просили задовольнити позов в повному обсязі, справу розглядати без їхньої участі.

Представники відповідачів - Львівського міського управління земельних ресурсів, ДП «Інтеграл-Буд» ТзОВ «Інтеграл» в судове засідання не з'явились не повідомили про причини неявки, хоч належно повідомлені про час та місце слухання справи. Тому суд вважає за можливе справу слухати у їх відсутності.

Представник третьої особи - Львівської міської ради в судовому засіданні позов заперечив, просив відмовити в його задоволенні.

Третя особа - приватний нотаріус Герилів М.Р. в судове засідання не з'явилась, не повідомила про причини неявки, хоч належно повідомлена про час та місце слухання справи.

Заслухавши пояснення представника третьої особи - Львівської міської ради, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, з'ясувавши дійсні обставини справи, суд вважає, що позов до задоволення не підлягає.

Відповідно до ст. 1 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно ч.1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Ст.60 ЦПК України передбачено, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Як встановлено судом, ухвалою Львівської міської ради №1841 від 14.10.2004р. (зі змінами внесеними ухвалою №2122 від 24.02.2005р.) земельна ділянка площею 1953 кв. м., що знаходиться за адресою м. Львів, АДРЕСА_1 у м. Львові була включена до переліку земельних ділянок, призначених до продажу на земельних аукціонах.

Вищевказана ділянка площею 1953 кв. м. була придбана ДП «Інтеграл-Буд» ТзОВ «Інтеграл» на аукціоні, що відбувся 17.05.2005р. за 1 953 000,00 грн., що підтверджується відповідним протоколом №48 та договором купівлі-продажу від 24.05.2005р., посвідченим приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Герилів М.Р. та зареєстрований в реєстрі за №1817.

07.06.2005р. ДП «Інтеграл-Буд» ТзОВ «Інтеграл» був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1.

Згідно ч.1 ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.

ДП «Інтеграл-Буд» 17.06.2005р. звернулось до виконавчого комітету ЛМР з листом щодо одержання дозволу на проектування та будівництво на земельній ділянці по АДРЕСА_1 у м. Львові багатоквартирного житлового будинку.

Згідно Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до власних (самоврядних) повноважень виконавчих органів сільських, селищних, міських рад у галузі будівництва належить надання дозволу на спорудження об'єктів містобудування незалежно від форми власності.

Відтак, виконавчий комітет ЛМР, на підставі відповідного звернення власника земельної ділянки ДП «Інтеграл-Буд» ТзОВ «Інтеграл», діючи в межах власних повноважень, прийняв рішення №614 від 17.06.2005р., яким дозволив ДП «Інтеграл-Буд» ТзОВ «Інтеграл» проектування багатоповерхового будинку з вбудованими стоянками автомобілів на АДРЕСА_1 у м. Львові, а також будівництво вказаного об'єкта після розробки робочого проекту, погодження його та отримання дозволу на виконання будівельних робіт.

Разом з тим, судом встановлено, що постановою Галицького районного суду м. Львова від 11.04.2007р. відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_2, ОСОБА_1 до виконавчого комітету ЛМР, Управління архітектури і містобудування ЛМР, Інспекції ДАБК ЛМР, третіх осіб - ДП «Інтеграл-Буд» ТзОВ «Фірма «Інтеграл», ТзОВ «Аркада» про визнання не чинним рішення виконкому ЛМР №614 від 17.06.2005р. «Про проектування та будівництво ДП «Інтеграл-Буд» ТзОВ «Фірма «Інтеграл» багатоповерхового житлового будинку з вбудованими стоянками автомобілів на АДРЕСА_1 у м. Львові», визнання незаконним узгоджень №2-4659/20 від 13.05.2005р. та №2-4240/20 від 12.04.2006р. проектної документації, визнання незаконним дозволу інспекції державного архітектурно-будівельного контролю ЛМР №373/05 від 17.05.2006р. на виконання будівельних робіт.

Ухвалою Вищого адміністративного суду України від 21 жовтня 2008 року касаційну скаргу ОСОБА_2, ОСОБА_1 відхилено, а постанову Галицького районного суду м. Львова від 11.04.2007р. та ухвалу Львівського апеляційного адміністративного суду від 18 жовтня 2007 року залишено без змін.

Частиною 3 ст. 61 ЦПК України встановлено, що обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

З врахуванням вищенаведеного, суд приходить до висновку, що вимоги позивача спростовані матеріалами справи, що в свою чергу, дає суду підстави визнати позовні вимоги необґрунтованими та такими, що не підлягають до задоволення.

Керуючись ст. 209, 212, 213-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

в задоволенні позову ОСОБА_1 до Львівського міського управління земельних ресурсів, ДП «Інтеграл-Буд» ТзОВ «Інтеграл», з участю третіх осіб ОСОБА_2, Львівської міської ради, приватного нотаріуса Герилів Марії Романівни про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки на АДРЕСА_1 у м. Львові - відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Дзеньдзюра С.М.