Справа № 402/826/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" липня 2015 р. Ульяновський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючої - судді: Терновенко А. В.

при секретарі: Хименку О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ульяновка, Кіровоградської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Ульяновської міської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок.

В обгрунтування позовних вимог зазначив, що В АДРЕСА_1, проживає ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка має на праві особистої приватної власності 1/2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який знаходиться в м. Ульяновка Кіровоградської області по АДРЕСА_2 та підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданим Веліховською Т.С., приватним нотаріусом Ульяновського районного нотаріального округу Кіровоградської області від 25 червня 2012 року за реєстровим номером 687, та зареєстрованим в Ульяновському МБТІ від 26.06.2012 року.

ОСОБА_2 є єдиною спадкоємицею на 1/2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який знаходиться в м. Ульяновка Кіровоградської області по АДРЕСА_2, яка належить її діду, ОСОБА_4, померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 року, на підставі свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок № НОМЕР_1, виданим виконкомом Ульяновської міської Ради народних депутатів Кіровоградської області 21 червня 1983 року, та зареєстрованого в Ульяновському МБТІ від 21 червня 1983 року в реєстровій книзі № 2587/14.

11 березня 2015 року він з ОСОБА_2 уклали усну угоду щодо купівлі-продажу вищевказаного будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, при цьому обговоривши питання щодо подальшого нотаріального посвідчення даної угоди.

На підтвердження укладеної угоди він передав 11 березня 2015 року ОСОБА_2 обумовлену суму коштів - тридцять тисяч гривень, отримавши від неї всю документацію на будинок і ключі, про що ОСОБА_2 надала розписку. У відповідності до розписки ОСОБА_2, зобов'язалася оформити спадщину після смерті діда, ОСОБА_4, та відповідний договір купівлі-продажу до 01 червня 2015 року, при цьому обговоривши питання щодо подальшого нотаріального посвідчення даної угоди.

ОСОБА_2 відмовилася від оформлення спадщини після смерті діда, ОСОБА_4 та нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, і до цього часу вона ухиляється від його укладання.

При усному зверненні до нотаріуса для оформлення договору купівлі-продажу зазначеного будинку, позивачеві було відмовлено тому він вимушений звернутись з позовом до суду про визнання за ним права власності на житловий будинок по АДРЕСА_2

Позивач в судове засідання не з"явився, подав до суду заяву, якою підтримав заявлені вимоги та просив слухати справу за його відсутності.

Відповідач у судове засідання не з"явився, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, подав до суду клопотання про розгляд справи за відсутності представника відповідача, проти позову заперечень не має.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У відповідності до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне абочасткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.Крім того, відповідно до ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, якщо це не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, за наявності для того законних підстав суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що є всі підстави для задоволення позову.

Керуючись ст.ст.3, 319, 392 ЦК України, ст.ст. 174, 213-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити. Визнати дійсним договір купівлі - продажу житлового будинку з господарсько- побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться в м. Ульяновка Кіровоградської області по АДРЕСА_2, між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Кіровоградської області через Ульяновський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: А. В. Терновенко