Справа № 288/1153/15-ц
Провадження № 2/288/584/15
23 вересня 2015 року смт Попільня
Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді - Сікан В. М.,
при секретарі - Дашинській Н.Є.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділ однієї третьої частини земельної ділянки із спільної часткової власності, визнання права власності на земельні ділянки та припинення права спільної часткової власності,
Позивачка у своїй позовній заяві вказує, що вона є співвласником земельних ділянок загальною площею 3,0390 га та 1,0357 га, які розташовані на території Василівської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.
Право власності на вищевказані земельні ділянки набуто нею по спадщині після смерті матері ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом та підтверджується державними актами серія ЖТ № 162340 та ЖТ № 035976.
Іншим співвласником земельної ділянки є відповідачка, яка прийняла спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_7, який був співвласником однієї третьої частини вищевказаних земельних ділянок та треті особи, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_8.
В зв'язку з тим, що сторони по справі є співвласниками земельних ділянок, а тому будь-які дії з приводу володіння, користування та розпорядження вказаними земельними ділянками ними мають здійснюватись спільно.
В зв'язку із смертю чоловіка відповідачки позивачка не має можливості розпоряджатися належними їй однією третьою частинами земельних ділянок через небажання відповідачки оформити спадщину на належні її чоловіку одну третю частини земельних ділянок.
Згідно з ст.361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.
А тому, з метою вільного володіння, користування та розпорядження належними позивачці однією третьою частинами земельної ділянки, виникла потреба у їх виділенні в натурі.
Згідно з ч.1 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. А частиною 3 вказаної статті передбачено, що у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Крім того, позивачка не має можливості укласти договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна у нотаріальному порядку.
З метою виділу частки з нерухомого спільного майна, за замовленням позивачки було виготовлено технічну документацію в зв'язку з чим земельну ділянку загальною площею 3,0390 га та 1,0357 га було поділено на три частини, що підтверджується кадастровими планами, а саме земельну ділянку загальною площею 1,0357 га (0,3452 га) та земельну ділянку загальною площею 3,0390 га (1,0130 га ).
А тому, в результаті виділу утворились нові земельні ділянки, на які позивачка, відповідно до положень ч.3 ст. 364 ЦК України має набути право власності.
Позивачка просить виділити у натурі належну їй одну третю частку із спільного майна, а саме: земельних ділянок загальною площею 1,0357 га та 3,0390 га, що розташовані на території Василівської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства та припинити право спільної часткової власності на ці земельні ділянки.Визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,3452 га та земельну ділянку площею 1,0130 га, які розташовані на території Василівської сільської ради, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.
Позивачка в судове засідання не зявилася, просила справу слухати у її відсутність, позовні вимоги підтримує і просить їх задоволити в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідачка в судове засідання не зявилася, хоча була належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, про що свідчать повідомлення про вручення поштового відправлення від 07.09.2015 року та 14.09.2015 року.
Таким чином, відповідачка була двічі належним чином повідомлена, згідно ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.
В свою чергу, відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Треті особи в судове засідання не зявилися, хоча була належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, про що свідчать повідомлення про вручення поштового відправлення від 09.09.2015 року та 14.09.2015 року.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19 грудня 2001 року спадкоємцями зазначеного в заповіті майна ОСОБА_6, померлої 07 січня 1996 року, є її діти в розмірі однієї третьої частки кожний ОСОБА_1, ОСОБА_7, ОСОБА_8, спадкове майно, на яке видано це свідоцтво складається з права на земельну частку (пай) розміром 4,06 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі на місцевості, що знаходиться у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Жовтень» с.Василівка.
Згідно Державних актів на право власності на земельну ділянку, ОСОБА_1 є власником однієї третьої частки земельних ділянок загальною площею 3,0390 га та 1,0357 га, які розташовані на території Василівської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.
Як вбачається з кадастрових планів, земельну ділянку загальною площею 3,0390 га та 1,0357 га було поділено на три частини, відповідно на (1,0130 га ) та (0,3452 га).
Як вбачається з свідоцтв про право на спадщину за законом від 10 червня 2014 року спадкоємцями майна ОСОБА_8, померлого 29 квітня 2004 року, є його дружина ОСОБА_3, його сини ОСОБА_4 та ОСОБА_5, на одну третю частку майна кожен, спадщина на яку в указаних частках видані ці свідоцтва складається з земельних ділянок загальною площею 3,0390 га та 1,0357 га, які розташовані на території Василівської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.
Відповідно до витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10 червня 2014 року, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є власниками по одній дев'ятій кожен, земельних ділянок загальною площею 3,0390 га та 1,0357 га, які розташовані на території Василівської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.
Згідно зі ст.16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема визнання права.
Відповідно до ч.1 ст.357 ЦК України, частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлене за домовленістю співвласників або законом.
Згідно з ч.1 ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.
Відповідно до ч.2 ст.367 ЦК України, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Згідно до ч.1 ст.86 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).
Відповідно до ч.1 ст.87 ЗК України, право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами.
Згідно з ч.3 ст.88 ЗК України, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки вимагати відповідної компенсації.
Відповідно до ст.125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав,а відповідно до ст.126 того ж кодексу, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.
Керуючись ст. ст. 16, 357, 358, 361, 364, 367 ЦК України; ст. 3, 10, 57, 60, 61, 88, 118-120, 212-215, 224-226 ЦПК України; ст.ст. 125, 126, Земельного Кодексу України; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; суд,
Виділити у натурі належну ОСОБА_1 одну третю частку із спільного майна, а саме: земельних ділянок загальною площею 1,0357 га та 3,0390 га, що розташовані на території Василівської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 0,3452 га та земельну ділянку площею 1,0130 га, які розташовані на території Василівської сільської ради, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.
Припинити право спільної часткової власності на земельні ділянки загальною площею 3,0390 га та 1,0357 га, що розташовані на території Василівської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_9