Справа №263/1980/15ц
Провадження №2/263/1021/2015
У Х В А Л А

про повернення заяви

3 березня 2015 року Суддя Жовтневого районного суду міста Маріуполя Донецької області ОСОБА_1, розглянувши позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та права власності на квартиру,-

В С Т А Н О В И В:

17.02.2015 року позивач ОСОБА_2 звернувся до суду із зазначеним позовом, просив суд визнати дійсним, нотаріально не посвідчений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 та право власності за ним на вказану квартиру.

Ухвалою суду від 18.02.2015 року позовна заява залишена без руху, оскільки подана з порушенням вимог ст.119 ЦПК України, а саме : не зазначена ціна позову, не наданий документ про сплату судового збору у повному обсязі.

Крім того слід зазначити наступне.

Відповідно до ч.2 п. 5, 6 ст.119 ЦПК України позивач повинен викласти обставини, якими обґрунтовує свої вимоги, зазначити докази, що підтверджують кожну обставину.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України, ст. 15 ЦК України особа має право на захист свого цивільного права лише в разі його порушення.

Згідно зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, а друга сторона ухиляється від нотаріального її оформлення, суд може за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати її дійсною.

При цьому цивільне законодавство, зокрема ЦК України, Інструкція про порядок здійснення нотаріальних дій нотаріусами України, містять перелік договорів, що підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню, до таких договорів належить, зокрема, договір купівлі-продажу будинку.

З огляду на наведені норми діючого законодавства при розгляді справи про визнання договору дійсним судом повинно бути перевірено причину, за якою договір не було нотаріально посвідчено, яка б обумовлювала необхідність звернення до суду із позовом про визнання угоди дійсною та неможливість посвідчити договору купівлі-продажу у позасудовому порядку.

В матеріалах справи, наданих позивачем відсутні будь-які відомості про ухилення відповідача від нотаріального посвідчення угоди, а також відсутня технічна документація на вказану квартиру на теперішній час, на предмет наявності самочинного будівництва, чи реконструкції.

Крім того позивачем не повністю сплачений судовий збір, його треба сплатити у розмірі 1 відсотку ціни позову, але не більше 3654 грн.

Позивачу для усунення перелічених недоліків позовної заяви надано строк до 27.02.2015 року, але не більше п'яти днів з дня отримання ухвали. 3.03.2015 року позивач звернувся до суду із заявою про повернення йому позову.

Враховуючи, що позивач звернувся із вказаною заявою до відкриття провадження у справі, вона підлягає задоволенню.

Керуючись ст.121 ч.3 п.1 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та права власності на квартиру визнати неподаною та повернути позивачу.

Повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м.Маріуполя шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 5-ти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя П.І. Папаценко