З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"28" вересня 2015 р. м. Жмеринка
Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області в складі:
головуючий суддя Порощук П.П.
при секретарі Рожик О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Жмеринка цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Жмеринкакомунсервіс" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг ,

КП «Жмеринкакомунсервіс» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово комунальних послуг.
В позовній заяві зазначено, що згідно облікових даних КП «Жмеринкакомунсервіс» за адресою АДРЕСА_1 зареєстрована та проживає ОСОБА_1 Позивач, як балансоутримувач будинку №67 по вул.Радянська в м. Жмеринка відповідно до статуту підприємства та рішення виконавчого комітету Жмеринської міської ради №82 від 20.03.2008 року зобовязане: здійснювати прибирання прибудинкової території; обслуговувати будинкові системи водопостачання та водовідведення; обслуговувати димовентиляційні канали; здійснювати технічне обслуговування та освітлення місць загального користування; здійснювати дератизацію; вивозити та утилізувати тверде побутове сміття; здійснювати поточний ремонт.
Власником зазначеної квартири є відповідач ОСОБА_1Позивач надаючи житлові послуги, проводячи нарахування та прийом платежів за тарифом затвердженим рішенням Жмеринської міської ради, терпить збитки у звязку з відмовою відповідача розраховуватись за надані послуги, в результаті чого виникла заборгованість, яка станом від 01.05.2015 року складає 4050,55 грн. Представник позивача, просив стягнути з відповідачки заборгованість за житлово-комунальні послуги та судові витрати по сплаті судового збору.
В судове засідання представник позивача не з'явилась надала суду заяву, в якій змінила заявлені позовні вимоги та просила стягнути з відповідача заборгованість, яка станом на 01.07.2015 року складає 3888,16 грн. та стягнути витрати щодо виклику відповідача через оголошення в пресі, просила розгляд справи провести у її відсутності, не заперечила проти винесення заочного рішення.
Суд ухвалив проводити розгляд справи у відсутність представника позивача, вважаючи, що сторона скористалась своїми процесуальними правами відповідно до ст.158 ч.2 ЦПК України.
Відповідач ОСОБА_1, будучи належним чином та завчасно повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, про що свідчить повідомлення про отримання поштового відправлення, однак у судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, заяви про відкладення судового засідання чи проведення судового засідання у її відсутність не надав, позов не оспорив.
Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповноважними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Відповідно до ст.224 ЦПК України, з врахуванням думки представника позивача, що висловлена ним у позовній заяві, суд ухвалив розглянути справу у відсутність відповідачів на підставі наявних у справі матеріалів про права та взаємовідносини сторін та ухвалити заочне рішення.
Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши позовну заяву, матеріали цивільної справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
Судом на підставі позовної заяви та доказів, що містяться в матеріалах справи, встановлено, що відповідно до довідки №1459 від 18.05.2015 року виданої КП «Жмеринкакомунсервіс» - ОСОБА_1 зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.7). КП «Жмеринкакомунсервіс» надає послуги з утримання вищевказаного будинку та прибудинкової території, що підтверджується списком двірників КП «Жмеринкакомунсервіс» та адресами будинків, які ними прибираються , відповідно до якого прибирання будинку за адресою вул.Гастело,14 здійснюється двірником ОСОБА_2; звітом про використану електроенергію в січні 2015 року (а.с.21).
Згідно особового рахунку №5200 за комунальні послуги ОСОБА_1 регулярно не вносить платежі за оплату житлово-комунальних послуг, в результаті чого по оплаті комунальних послуг виникла заборгованість 3888,16 грн., що завірено підписом директора КП «Жмеринкакомунсервіс».
Рішенням виконкому Жмеринської міської ради №278 від 10.12.2014 року «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по житловому фонду, що знаходиться на обслуговуванні КП «Жмеринкакомунсервіс» встановлено граничні тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за категоріями будинків та визначено складові тарифу на утримання будинків та прибудинкових споруд з 01.01.2015 року (а.с.10).

За таких обставин, суд вважає, що правовідносини, що виникли між КП «Жмеринкакомунсервіс» та ОСОБА_1 регулюються нормами ЦК України, ЖК України та законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Відповідно до вимог ст.67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Згідно зі ст.68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом (п. 5).

Відповідно до ч.2 ст.21 Закону виконавець зобов'язаний забезпечувати своєчасність та відповідну якість житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору.

На підставі ч.2 ст.382 ЦК України, ч.2 ст.10 ЗУ "Про приватизацію житлового фонду" власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках, а також на підставі ст.ст.20,21 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", як споживачі, зобов'язані укласти договір про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст.322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить. Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, власник та наймач (орендар) квартири житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, що затверджені .

Відповідно до ст.ст.509, 526 ЦК України, одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК, інших актів цивільного законодавства.

Згідно змісту ст.3 ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" реєстрація особи за певною адресою вказує на місце її проживання. Отже, власник ОСОБА_1 проживає в даній квартирі (а.с.7).

По справі встановлено, що ОСОБА_1 є споживачем послуг з утримання будинку і прибудинкової території, без укладення з ним окремого договору. Відповідачем згідно вимог ст.10, 60, 57-64 ЦПК України не доведено, що він не є споживачем таких послуг.

Отже, являючись споживачем послуг, відповідач зобов'язаний оплачувати отримані ним такі житлово-комунальні послуги.

Судом встановлено, що відповідач не виконує свої зобов'язання та не оплачує надані йому послуги з утримання будинку та прибудинкової території, в зв'язку з чим склалася заборгованість в сумі 3888,16 грн.

Таким чином, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог в частині стягнення заборгованості в цій сумі оскільки послуги відповідачу надавалися позивачем, відповідач їх використовував і не відмовлявся від них.

Дана сума підлягає стягненню з відповідача в повному обсязі.

Згідно вимог ст.88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача витрати повязані із зверненням до суду, а саме сплачений судовий збір в сумі 243,60 грн.(а.с.1,47), а також недоплачений судовий збір на користь держави.

Керуючись Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 67,68 ЖК України, ст.ст. 509, 525, 526, 530, 382 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_2, і.н., мешканки ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь комунального підприємства «Жмеринкакомунсервіс» на користь комунального підприємства «Жмеринкакомунсервіс» (23100, м. Жмеринка, вул. Леніна, 10 р/р 9 в АТ "ОСОБА_3 Аваль" м. Київ МФО 380805) заборгованість за оплату житлово комунальних послуг в розмірі 3888 (три тисячі вісімсот вісімдесят вісім) грн.16 коп.

Стягнути з ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_2, і.н., мешканки ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь комунального підприємства «Жмеринкакомунсервіс» на користь комунального підприємства «Жмеринкакомунсервіс» (23100, м. Жмеринка, вул. Леніна, 10 р/р 9 в АТ "ОСОБА_3 Аваль" м. Київ МФО 380805) понесені судові витрати у вигляді судового збору в розмірі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп.

Стягнути з ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_2, і.н., мешканки ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь комунального підприємства «Жмеринкакомунсервіс» на користь комунального підприємства «Жмеринкакомунсервіс» (23100, м. Жмеринка, вул. Леніна, 10 р/р 9 в АТ "ОСОБА_3 Аваль" м. Київ МФО 380805) понесені витрати щодо виклику відповідача через оголошеня у пресі в сумі 420 (чотириста двадцять) грн.

Рішення суду може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Вінницької області через Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано до Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя П.П.Порощук