У Х В А Л А

Справа № 634/597/15-ц

"03" липня 2015 р.

Сахновщинський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Зимовського О.С.,

при секретарі Ковбаса С.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Аграрний Дім ім. Горького» про внесення змін до договору оренди земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

15 червня 2015 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою до ТОВ «Аграрний Дім ім. Горького» про внесення змін до договору оренди земельної ділянки.

17 червня 2015 року провадження по справі відкрито та призначено до попереднього судового засідання.

30 червня 2015 року до суду надійшла заява про зміну предмету позову ОСОБА_1 до ТОВ «Аграрний Дім ім. Горького» третя особа відділ Держземагентства у Сахновщинському районі Харківської області про визнання припиненим договору оренди земельної ділянки та її повернення, скасування державної реєстрації договору оренди.

В судовому засіданні позивач та представник позивача заяву про зміну предмету позову підтримали.

Представник відповідача не заперечував проти прийняття заяви про заміну предмету позову але зазначив, що йому необхідний час для ознайомлення з заявою та надання заперечень.

Суд, перевіривши заяву про зміну предмету позову, приходить до висновку, що вказана заява підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 2 ст. 31 ЦПК України позивач має право протягом усього часу розгляду справи збільшити або зменшити розмір позовних вимог, відмовитися від позову, а відповідач має право визнати позов повністю або частково. До початку розгляду справи по суті позивач має право шляхом подання письмової заяви змінити предмет або підставу позову, а відповідач предявити зустрічний позов.

Представником позивача було заявлено клопотання про витребування доказів у порядку ст. 137 ЦПК України, оскільки відповідачі на письмові запити позивача їх не надав, а саме:

- витребувати у ТОВ «АД ім. Горького» інформацію про сплачену орендну плату позивачу за використання відповідачем належної земельної ділянки площею 6,94 га, згідно договору оренди земельної ділянки № 733 від 06.09.2006 року зареєстрованого Сахновщинським РВ ХРФ Центр ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 15.08.2008 року №21, у період з 2010 року по 2014 рік включно окремо по кожному року, вказавши форму орендної плати (грошова або натуральна), вид нарахованої зерно продукції, її кількість та вартість; вказати механізм нарахування орендної плати у грошовому виразі із зазначенням розміру орендної плати у відсотках до вартості земельної ділянки (нормативної грошової оцінки землі) з урахуванням діючих коефіцієнтів індексації та індексів інфляції, за якими здійснюється таке нарахування окремо по кожному року, строки виплати орендної плати згідно даних бухгалтерського обліку та сплачені обовязкові платежі (податки) з належної позивачу орендної плати відповідно з 2010 року по 2014 рік включно.

- для встановлення факту використання належної позивачу земельної ділянки з моменту укладення вищевказаного договору оренди земельної ділянки до дати його державної реєстрації, витребувати у відповідача докази про сплату орендної плати за 2006, 2007, 2008 р.р.;

- витребувати у відповідача наказ ТОВ «АД ім. Горького» від 18.11.2011 року за №1174-аг, виданого на підставі розпорядження ТОВ «Кернер-Трейд» від 18.11.2011 року про сплату орендодавцям збільшеного розміру орендної плати з продовженням строку дії договорів оренди земельних ділянок;

- для встановлення факту сплати орендної плати у розмірі 5% від нормативної грошової оцінки землі іншим орендодавцям ТОВ «АД ім. Горького», земельні ділянки яких розташовані на території Шевченківської та Лебедівської сільських рад Сахновщинського району Харківської області з цільовим використанням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва відповідача загальні відомості про виплату орендної плати за оренду вказаних земель за 2012, 2013, 2014 р.р.;

- для встановлення факту наявності правових підстав для сплати відповідачем збільшеного розміру орендної плати іншим орендодавцям з 2011 року по договорам оренди земельних ділянок, зареєстрованих у Державному реєстрі земель в 2008 році, витребувати у Держземагентства Сахновщинського району Харківської області інформацію про державну реєстрацію у 2011-2012 роках додаткових угод до договорів оренди земельних ділянок між ТОВ «АД ім. Горького» та іншими орендодавцями власниками земельних ділянок на території Сахновщинського району, згідно яких розмір орендної плати збільшений до 5 % від нормативної грошової оцінки землі.

Крім того, просив викликати до суду в якості свідка бухгалтера ТОВ «АД ім. Горького» ОСОБА_3, яка мешкає с. Лебедівка Сахновщинського району Харківської області для надання пояснень стосовно порядку та підстав сплати орендної плати у розмірі 5% від нормативної грошової оцінки землі іншим орендодавцям ТОВ «АД ім. Горького».

Заслухавши думку учасників судового засідання: представника відповідача ТОВ «Аграрний дім ім. Горького», який зазначив, що йому не відома інформація про те, що позивач звертався з заявою до підприємства про надання інформації, а також зазначив, що не всі документи, які просить витребувати позивач мають відношення до справи і стосуються прав позивача, суд вважає, що клопотання підлягає частковому задоволенню, враховуючи неможливість отримання деяких доказів позивачем, тому є всі підстави витребувати їх у ТОВ «Аграрний дім ім. Горького» в порядку ст. 137 ЦПК України наступні документи:

-інформацію про сплачену орендну плату позивачу за використання відповідачем належної земельної ділянки площею 6,94 га, згідно договору оренди земельної ділянки № 733 від 06.09.2006 року зареєстрованого Сахновщинським РВ ХРФ Центр ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 15.08.2008 року № 21, у період з 2010 року по 2014 рік включно окремо по кожному року, вказавши форму орендної плати (грошова або натуральна), вид нарахованої зерно продукції, її кількість та вартість; вказати механізм нарахування орендної плати у грошовому виразі із зазначенням розміру орендної плати у відсотках до вартості земельної ділянки (нормативної грошової оцінки землі) з урахуванням діючих коефіцієнтів індексації та індексів інфляції, за якими здійснюється таке нарахування окремо по кожному року, строки виплати орендної плати згідно даних бухгалтерського обліку та сплачені обовязкові платежі (податки) з належної позивачу орендної плати відповідно з 2010 року по 2014 рік включно.

-інформацію про сплату позивачу орендної плати за 2006, 2007, 2008 р.р.;

-наказ ТОВ «АД ім. Горького» від 18.11.2011 року за №1174-аг, виданий на підставі розпорядження ТОВ «Кернер-Трейд» від 18.11.2011 року про сплату орендодавцям збільшеного розміру орендної плати з продовженням строку дії договорів оренди земельних ділянок.

Інші документи витребуванню не підлягають, оскільки не стосуються заявлених позивачем вимог.

Клопотання про виклик свідка бухгалтера ТОВ «АД ім. Горького» - ОСОБА_3, для надання пояснень стосовно порядку та підстав сплати орендної плати у розмірі 5% від нормативної грошової оцінки землі іншим орендодавцям ТОВ «АД ім. Горького», задоволенню не підлягає, оскільки не стосується предмету спору.

Розглянувши справу в попередньому судовому засіданні, суд вважає, що відповідно до вимог ст.ст. 130, 131 ЦПК України проведені необхідні підготовчі дії, тому є підстави для призначення справи до судового розгляду.

Керуючись ч. 2 ст. 31, ст.ст. 130, 137, 156, 209 - 210 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Прийняти заяву про заміну предмету позову ОСОБА_1 до ТОВ «Аграрний Дім ім. Горького» третя особа відділ Держземагентства у Сахновщинському районі Харківської області про визнання припиненим договору оренди земельної ділянки та її повернення, скасування державної реєстрації договору оренди .

Призначити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Аграрний Дім ім. Горького» третя особа відділ Держземагентства у Сахновщинському районі Харківської області про визнання припиненим договору оренди земельної ділянки та її повернення, на 10 липня 2015 року. о 12 год. 00 хв. в залі судового засідання Сахновщинського районного суду Харківської області.

Витребувати від ТОВ «Аграрний Дім ім. Горького» наступні документи:

-інформацію про сплачену орендну плату позивачу за використання відповідачем належної земельної ділянки площею 6,94 га, згідно договору оренди земельної ділянки № 733 від 06.09.2006 року зареєстрованого Сахновщинським РВ ХРФ Центр ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 15.08.2008 року № 21, у період з 2010 року по 2014 рік включно окремо по кожному року, вказавши форму орендної плати (грошова або натуральна), вид нарахованої зерно продукції, її кількість та вартість; вказати механізм нарахування орендної плати у грошовому виразі із зазначенням розміру орендної плати у відсотках до вартості земельної ділянки (нормативної грошової оцінки землі) з урахуванням діючих коефіцієнтів індексації та індексів інфляції, за якими здійснюється таке нарахування окремо по кожному року, строки виплати орендної плати згідно даних бухгалтерського обліку та сплачені обовязкові платежі (податки) з належної позивачу орендної плати відповідно з 2010 року по 2014 рік включно;

-інформацію про сплату позивачу орендної плати за 2006, 2007, 2008 р.р.;

-наказ ТОВ «АД ім. Горького» від 18.11.2011 року за №1174-аг, виданий на підставі розпорядження ТОВ «Кернер-Трейд» від 18.11.2011 року про сплату орендодавцям збільшеного розміру орендної плати з продовженням строку дії договорів оренди земельних ділянок.

Інші документи витребуванню не підлягають, оскільки не стосуються заявлених позивачем вимог.

Клопотання про виклик свідка бухгалтера ТОВ «АД ім. Горького» - ОСОБА_3, для надання пояснень стосовно порядку та підстав сплати орендної плати у розмірі 5% від нормативної грошової оцінки землі іншим орендодавцям ТОВ «АД ім. Горького», задоволенню не підлягає, оскільки не стосується предмету спору.

Копії ухвали та копії заяви про зміну предмету позову з доданими документами вручити особам, що беруть участь у справі.

В судове засідання викликати сторони по справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя:

Копія вірна. Суддя :