№ 556/1255/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

22.09.2015 року. Володимирецький районний суд Рівненської області в складі :

головуючої судді Іванків О.В.

секретаря Кньовець Н.П.

з участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Володимирець справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності ,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок № 76 по вул.Вишневій в с.Лозки Володимирецького району. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що у 2003 році він купив за 1300 доларів США у ОСОБА_2 вищевказаний будинок, який належав їй на праві приватної власності, проте документально договір купівлі-продажу сторони не оформили, бо ОСОБА_2 поспішала з переїздом. В даний час належним чином оформити договір не має можливості, так як місце проживання ОСОБА_2 в даний час йому не відоме. Придбаним будинком він користується з 2003 року, тобто вже більше 11 років, здійснив добудову, проводить ремонти, оплачує комунальні послуги, користується присадибною ділянкою. Ніхто до його користування будинком претензій не має. Просить визнати за ним право власності на будинок, оскільки підтвердити свої права не має можливості, окрім як в судовому порядку.

В судовому засіданні позивач повністю підтримав позовні вимоги, надав пояснення по суті позову.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, хоча завчасно та належним чином повідомлена про час та місце судового розгляду справи, зокрема і через засоби масової інформації, у звязку з чим, за згодою позивача, судом проведено заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши та оцінивши інші докази приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, у відповідності до ст.344 Цивільного Кодексу України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито і безперешкодно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно за рішенням суду.

В судовому засіданні поясненнями позивача, письмовими доказами достовірно доведено, що позивач з листопада 2003 року безперешкодно, відкрито та добросовісно володіє та користується будинком № 76 по вул.Вишневій в с.Лозки Володимирецького району, що підтверджується поясненнями позивача, довідками Лозківської сільської ради №337 від 12.06.2015 року, №1156 від 18.07.2014 року, № 338 від 12.06.2015 року, в яких вказано, що даний будинок належить позивачу ОСОБА_1, рахунок первинного погосподарського обліку відкрито на ОСОБА_1, в будинку зареєстровані він та його родина.

Відповідно до розписки від 25.11.2003 року ОСОБА_2 одержала від ОСОБА_1 гроші в сумі 1300 доларів США, за проданий нею житловий будинок за адресою № 76 по вул.Вишневій в с.Лозки Володимирецького району.

Враховуючи сукупність встановлених судом обставин підтверджених належними доказами, суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 заволодів житловим будинком № 76 по вул.Вишневій в с.Лозки Володимирецького району добросовісно, як набувач за договором купівлі-продажу, і на протязі понад 10 років належним чином, відкрито та безперешкодно володів та користувався житловим будинком.

З урахуванням викладеного, позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання за ним права власності на вказаний будинок за набувальною давністю підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.15, 208, 209 ЦПК України, ст.344 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 паспорт серії СР №010093, виданий 12 грудня 1995 року Сарненським РВ УМВС України в Рівненській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями № 76 по вул.Вишневій в с.Лозки Володимирецького району.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 судові витрати, понесені ним при подачі позовної заяви, в сумі 852 (вісімсот пятдесят дві) грн. 99 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте Володимирецьким районним судом за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду Рівненської області через Володимирецький районний суд. Апеляційна скарга може бути подана сторонами протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення..

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

С У Д Д Я :