Справа № 585/1672/15-ц
Номер провадження 2/585/617/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2015 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі: головуючої: судді Сольоної Н.М., при секретарі: Демяненко С.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ромни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 комітету Роменської міської ради, треті особи: приватний нотаріус Роменського міського нотаріального округу ОСОБА_3, Реєстраційна служба Роменського міськрайонного управління юстиції про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом і просить визнати за нею право власності на спадкове майно за заповітом, після смерті ОСОБА_4, померлого 11.10.2012 року, що складається з наступних будівель та споруд № 17 по вул. Партизанській у м. Ромни Сумської області, житлового будинку загальною площею 75,2 кв. м; жилою площею 32,5 кв. м; літ. «А», сараю лісяного, обкладеного цеглою літ. «Б», гаражу цегляного літ. «В», погрібу цегляного та огорожі шиферної літ. «№ 1,2», загальна вартість, якої становить 58626 грн.

Свої вимоги мотивує тим, що 11.10.2012 року помер її батько ОСОБА_4 За життя він склав заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу ОСОБА_3 04.05.2011 року і зареєстрований в реєстрі за №714, яким заповідав все рухоме і нерухоме майно їй. Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається із житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами № 17 по вул. Партизанська у м. Ромни, Сумської області та земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і земельної ділянки площею 0,0117 для ведення особистого селянського господарства. Після смерті батька вона у встановленому порядку прийняла спадщину, вступивши в управління і володіння спадковим майном та подала приватному нотаріусу Роменського міського нотаріального округу Сумської області ОСОБА_3 заяву про прийняття спадщини. Вона являється єдиною спадкоємицею після смерті батька. В даний час вона отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,1000 га, яке зареєстроване в реєстрі за № 873 від 01.07.2014 року та земельну ділянку площею 0,0117 га, яке зареєстроване в реєстрі за №874 від 01.07.2014 року. Їй стало відомо, що оформити спадкові права на домоволодіння після смерті батька у нотаріальному порядку неможливо, оскільки за його життя він отримав свідоцтво про право власності на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, але не зареєстрував в органах БТІ і воно числиться за померлою ОСОБА_5 Визнання права власності на спадщину можливе тільки в судовому порядку. Тому звернулася до суду з вказаним позовом.

Позивач в судове засідання надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача ОСОБА_2 комітету Роменської міської ради Сумської області в судове засідання не зявився, надано клопотання про розгляд справи за відсутності представника, проти позову не заперечує.

Третя особа: Приватний нотаріус Роменського міського нотаріального округу ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася.

Представник третьої особи: Реєстраційної служби Роменського міськрайонного управління юстиції в Сумській області в судове засідання не з'явився, надано листа про розгляд справи без участі представника, при вирішенні даної справи покладається на розсуд суду.

Суд, дослідивши надані докази, дійшов такого висновку.

Судом встановлено, що 11.10.2012 року помер ОСОБА_4, що стверджується копією свідоцтва про смерть. (а.с.4)

ОСОБА_4 являється батьком позивача, що стверджується копією свідоцтва про народження. (а.с.9)

Позивач змінила прізвище після укладення шлюбу, що стверджується копією свідоцтва про одруження. (а.с.10)

За життя, 04.05.2011 року ОСОБА_4 склав заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу ОСОБА_3 і зареєстрований в реєстрі за №714, яким заповідав все майно позивачу, що стверджується копією заповіту. (а.с.5)

19.05.2005 року ОСОБА_4 було видане Свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_5, яка померла 09.04.2003 року на спадкове майно, яке складається з житлового будинку деревяного, обкладеного цеглою А, житловою площею 32,5 кв. м. з надвірними будівлями і спорудами, розташованого в місті Ромни Сумської області по вул. Партизанській, за номером 17, на приватизованій земельній ділянці площею 0,0890 га, що стверджується копією Свідоцтва про право на спадщину за заповітом Роменської міської державної нотаріальної контори. (а.с.11)

Приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу ОСОБА_3, позивачу видані Свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті 11.10.2012 року ОСОБА_4 на земельну ділянку із цільовим призначенням 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою: м. Ромни, Сумської області, вул. Партизанська, 17, площею 0,1000 га та земельну ділянку із цільовим призначенням 01.03 для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: м. Ромни, Сумської області, вул. Партизанська, 17, площею 0,0117 га, що стверджується копіями Свідоцтва про право на спадщину за заповітом. (а.с.17,18)

Згідно з архівною інвентаризаційною справою, житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Партизанській, 17 в м. Ромни станом на 01.01.2013 року зареєстрований за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності на будівлі, виданого Роменським міськкомунгоспом 19.05.1958 р. № 280. 04.05.2005 року ОСОБА_4 був виданий витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно для вступу в спадщину після померлої ОСОБА_5, але свідоцтво на спадщину на реєстрацію не надавалося. Нерухоме майно складається з наступних будівель і споруд: житловий будинок деревяний, обкладений цеглою літ. «А» загальною площею 75,2 кв. м., жилою площею 32,5 кв. м; сарай лісяний, обкладений цеглою літ. «Б»; гараж цегляний літ. «В», погріб цегляний літ. «п/г»; огорожа шиферна літ. «№ 1,2». Загальна вартість нерухомого майна становить 58626 грн., що стверджується копією Довідки КП "Роменське МРБТІ" від 18.05.2015 р. № 299 (а.с.12)

Позивач зверталася до Приватного нотаріуса Роменського міського нотаріального округу ОСОБА_3 з приводу оформлення спадкових прав після смерті ОСОБА_4, померлого 11.10.2012 року, проте їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку з тим, що нею не подано належно оформленого правовстановлюючого документу, що стверджується копією письмового розяснення № 77/02-14 від 04.03.2014 р. (а.с.16)

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч. 1 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно ст. 3, ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» речові права на нерухоме майно, їх обмеження та правочини щодо нерухомого майна підлягають обов'язковій державній реєстрації в порядку, встановленому цим Законом. Право власності на нерухоме майно підлягає обовязковій державній реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав проводиться на підставі: договорів, укладених у порядку, встановленому законом; свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих відповідно до вимог цього Закону; свідоцтв про право власності, виданих органами приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді; державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом; рішень судів, що набрали законної сили; інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою.

Судом встановлено, що позивач є спадкоємцем після смерті ОСОБА_4, померлого 11.10.2012 року, проте не може оформити свідоцтво про право на спадщину, у звязку з відсутністю належним чином оформлених на імя спадкодавця правовстановлюючих документів.

12.04.2013 року КП «Роменське МРБТІ» виготовлено та затверджено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 17, вулиця Партизанська, місто Ромни на імя ОСОБА_5, що стверджується копією технічного паспорту.(а.с.13-15)

Виходячи з викладеного, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст. ст.182, 392, 1217, 1268, 1270 ЦК України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_4, померлого 11 жовтня 2012 року, що складається з наступних будівель та споруд № 17 по вул. Партизанській у м. Ромни Сумської області, житлового будинку літ. «А», загальною площею 75,2 кв. м; жилою площею 32,5 кв. м; сараю лісяного, обкладеного цеглою літ. «Б», гаражу цегляного літ. «В», погрібу цегляного та огорожі шиферної літ. «№ 1,2», загальною вартістю 58626 (пятдесят вісім тисяч шістсот двадцять шість) грн.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Сумської області через Роменський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, без участі яких було проголошено судове рішення протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: підпис…

Копія вірна:

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ ОСОБА_6