Справа № 404/8641/14-ц
Номер провадження 2/404/280/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 вересня 2015 року Кіровський районний суд м.Кіровограда

в складі:

головуючого судді -Панфілової А.В.

при секретарі - Муравйовій С.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про встановлення порядку користування спільною земельною ділянкою , зустрічний позов ОСОБА_5 до ОСОБА_1, ОСОБА_6 та ОСОБА_4 про встановлення порядку користування спільною земельною ділянкою та виділення частки земельної в натурі, зустрічний позов ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі як по основному так і по зустрічним позовам звернулися до суду з позовами про встановлення порядку користування земельною ділянкою площею 560,7 кв. м. розташованої на АДРЕСА_1, що знаходиться у спільному користуванні , їх як співвласників, просять виділити кожному в користування земельну ділянку, яка знаходиться під належною їм частиною будинку, та надвірними прибудовами, відповідно до їх частки у спільному домоволодінні.

В судовому засіданні сторони та їх представники по всім позовам свої позовні вимоги підтримали повністю та визначалися з варіантом , запропонованим експертом , щодо можливості визначення порядку користування земельною ділянкою. Після ознайомлення з матеріалами експертизи всі сторони, що звернулися до суду з позовами , щодо визначення порядку користування земельною ділянкою дійшли висновку та просили суд, встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до фактичного користування земельною ділянкою, який було визначено екпертом як один із можливих варіантів.

Представник відповідача ОСОБА_6 в судовому засіданні не змогла визначитися з жодним із запропонованих експертом варіантів порядку користування земельною ділянкою, стверджуючи, що жоден із запропонованих варіантів її довірителя не влаштовує.

Судом встановлено наступні факти .

ОСОБА_1 є власником 1/10 частини домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 22.05.02 р.( а.с. 4-5).

ОСОБА_5 є власником 13/50 частини домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі- продажу від 05 грудня 1987 року ( а.с. 37-38).

ОСОБА_4 є власником 3/10 частини домоволодіння на підставі договору дарування від 26.07.05 року ( а.с. 47).

ОСОБА_6 власником 17/50 частини домоволодіння на підставі договору дарування від 13.10.04 року ( а.с. 47).

Домоволодіння складається з двох житлових будинків, загальною жилою площею 106,45 кв.м., має слідуючі надвірні споруди: сарай під літ. «В,Г,И,Ж,г» , вбиральна під літ. «Д», погріб « И1, Е», водопровід ,підвал, під літ. «Е,Н,Г», вимощення, ґанок, розміщені на земельній ділянці розміром 560,7 кв.м.( а.с. 47).

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які .. володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Право та спосіб захисту судом цивільних прав та інтересів громадян передбачено ст.ст. 15, 16 ЦК України..

При винесенні рішення, суд керується ст.11 ЦПК України, щодо розгляду судом справ в межах позовних вимог та на підставі доказів, наданих сторонами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, їх представників , враховуючи факт , що всі сторони , що звернулися до суду з позовами дійшли спільної думки і просять суд визначити варіант порядку користування заемельною ділянкою, що відповідає фактичному користуванню співвласниками у домоволодінні, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку щодо задоволення заявлених позовів повністю.

Визначити порядок користування земельною ділянкою, розташованою на АДРЕСА_1 між співвласниками згідно варіанту 1/1 висновку комплексної судової земельно-технічної експертизи від 20.04.15 року відповідно до якого :

Співвласнику ОСОБА_1 з часткою 1/10, надати в користування частину земельної ділянки загальною площею 70,54 кв.м., а саме земельні ділянки наступними площами:

Sn1=62,59 кв.м., що має форму неправильного багатокутника і обмежена лінією 40'-41'-42'-53'-52'-51'-50'-49'-48'-47'-46'-45'-44'-43'-40';

Sп2 = 7,95 кв.м., що має форму неправильного багатокутника і обмежена лінією 16'-17'-18'-19'-18'(найменування ліній та позначення земельних ділянок вказано згідно додатку №11 до даного висновку експерта).

Співвласнику ОСОБА_4 з часткою 3/10 надати в користування частину земельної ділянки загальною площею 93,56 кв.м., а саме земельні ділянки наступними площами:

ST1=79,85 кв.м.,що має форму неправильного багатокутника і обмежена лінією 24'-25'-26'-27'-28'-29'-30'-39'-40'-4І'-42'-24';

ST2=12,57 кв.м.,що має форму неправильного багатокутника і обмежена лінією 31'-38'-37'-32'-З1';

Sт3= 1,14 кв.м., що має форму неправильного багатокутника і обмежена лінією 20'-21'-22'-36'-20'(найменування ліній та позначення земельних ділянок вказано згідно додатку №11 до даного висновку експерта).

Співвласнику ОСОБА_5 з часткою 13/50, надати в користування частину земельної ділянки загальною площею 176,86 кв.м., а саме земельну ділянку наступною площею:

Sса1=176,86кв.м. що має форму неправильного багатокутника і обмежена лінією 3'-4'-5'-6'-2-3-15'-14'-13'-12'-11'--10'-7'-8'-9'-З' (найменування ліній та позначення земельних ділянок вказано згідно додатку №11 до даного висновку експерта).

Співвласнику ОСОБА_6 з часткою 17/50 пропонується надати в користування частину земельної ділянки загальною площею 98,79 кв.м., а саме земельні ділянки наступними площами:

Sскі= 67,11 кв.м.,що має форму неправильного багатокутника і обмежена лінією 24'-23'-57'-54'-55'-56'-52'-53'-42'-24';

Sск2=18,64 кв.м., що має форму неправильного багатокутника і обмежена лінією 1'-2'-3'--4'-5'-6-1';

SCK3 =13,04 кв.м.,що має форму неправильного багатокутника і обмежена лінією 37'-35'-34'-33'-32'-37'(найменування ліній та позначення земельних ділянок вказано згідно додатку №11 до даного висновку експерта).

В загальному користуванні співвласників ОСОБА_4 та ОСОБА_6 пропонується залишити частину земельної ділянки загальною площею 25,11 кв.м., а саме:

STCK = 25,11 кв.м.,що має форму неправильного багатокутника і обмежена лінією 30'-31'-32'-33'-34'-35'-36'-22'-21'-20'-5-23'-24'-25'-26'-27'-28'-29'-30'(найменування ліній та позначення земельних ділянок вказано згідно додатку №11 до даного висновку експерта).

В загальному користуванні співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_5 пропонується залишити частину земельної ділянки загальною площею 1,47 кв.м., а саме:

Sпca =l,47 кв.м.,що має форму неправильного багатокутника і обмежена лінією 15'-16'-19'-14'-15'(найменування ліній та позначення земельних ділянок вказано згідно додатку №11 до даного висновку експерта).

В загальному користуванні співвласників пропонується залишити частину земельної ділянки загальною площею 79,16 кв.м., а саме:

S=79,16 кв.м.,що має форму неправильного багатокутника і обмежена лінією 1'-2'-3'-9'-8'-10'-11'--12'-13'-14'-19'-18'-17'-4-38'-31'-30'-39'-40'-43'-44'-45'-46'-47'-48'-49'-50'-5Г-52'-56'-55'-54'-57'-1' '(найменування ліній та позначення земельних ділянок вказано згідно додатку №11 до даного висновку експерта).

Площа земельних ділянок, що надаються в користування співвласників, згідно до запропонованого експертом варіанту №1/1, розрахована за формулою (1) складе:

ОСОБА_1- ПД = 70,54+ (1,47 /2) + (79,16/4) = 91,07кв.м.

ОСОБА_4 - ПД = 93,56 + (25,11/2) + (79,16 /4) = 125,91кв.м.

ОСОБА_5 - ПД = 176,86 + (1,47 /2) + (79,16/4) = 197,38кв.м.

ОСОБА_6 -ПД = 98,79+ (25,11/2) + (79,16/4) = 131,14кв.м.

Розраховані за формулою (1) площі частин земельної ділянки, що пропонується надати в користування співвласників, згідно до варіанту №1/1, не відповідають площі земельної ділянки, що припадає на частку кожного з співвласників, а саме:

*ОСОБА_1 на 36,52 кв.м. більше ніж припадає на її частку;

*ОСОБА_4 на 37,74 кв.м. менше ніж припадає на його частку;

*ОСОБА_5 на 55,55 кв.м. більше ніж припадає на її частку;

- ОСОБА_6 на 54,33 кв.м. менше ніж припадає на її частку.

Варіант №1/1 порядку користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1, зображений на плані в додатку №11 до даного висновку експерта.

Зобов»язати ОСОБА_4 надати можливість ОСОБА_1 обслуговувати в разі необхідності, стіну прибудови а4, що безпосередньо прилягає до земельної ділянки , яку пропонується у користування ОСОБА_4 згідно зазначеного варіанту.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України , суд вирішує судові витрати залишити по їх фактичному понесенню сторонами.

Керуючись ст. ст.15,16, 358 ЦК України, ст. ст.11, 88, 212-218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про встановлення порядку користування спільною земельною ділянкою , зустрічний позов ОСОБА_5 до ОСОБА_1, ОСОБА_6 та ОСОБА_4 про встановлення порядку користування спільною земельною ділянкою та виділення частки земельної в натурі, зустрічний позов ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою задовільними повністю .

Визначити порядок користування земельною ділянкою, розташованою на АДРЕСА_1 між співвласниками згідно варіанту 1/1 висновку комплексної судової земельно-технічної експертизи від 20.04.15 року відповідно до якого :

Співвласнику ОСОБА_1 з часткою 1/10, надати в користування частину земельної ділянки загальною площею 70,54 кв.м., а саме земельні ділянки наступними площами:

Sn1=62,59 кв.м., що має форму неправильного багатокутника і обмежена лінією 40'-41'-42'-53'-52'-51'-50'-49'-48'-47'-46'-45'-44'-43'-40';

Sп2 = 7,95 кв.м., що має форму неправильного багатокутника і обмежена лінією 16'-17'-18'-19'-18'(найменування ліній та позначення земельних ділянок вказано згідно додатку №11 до даного висновку експерта).

Співвласнику ОСОБА_4 з часткою 3/10 надати в користування частину земельної ділянки загальною площею 93,56 кв.м., а саме земельні ділянки наступними площами:

ST1=79,85 кв.м.,що має форму неправильного багатокутника і обмежена лінією 24'-25'-26'-27'-28'-29'-30'-39'-40'-4І'-42'-24';

ST2=12,57 кв.м.,що має форму неправильного багатокутника і обмежена лінією 31'-38'-37'-32'-З1';

Sт3= 1,14 кв.м., що має форму неправильного багатокутника і обмежена лінією 20'-21'-22'-36'-20'(найменування ліній та позначення земельних ділянок вказано згідно додатку №11 до даного висновку експерта).

Співвласнику ОСОБА_5 з часткою 13/50, надати в користування частину земельної ділянки загальною площею 176,86 кв.м., а саме земельну ділянку наступною площею:

Sса1=176,86кв.м. що має форму неправильного багатокутника і обмежена лінією 3'-4'-5'-6'-2-3-15'-14'-13'-12'-11'--10'-7'-8'-9'-З' (найменування ліній та позначення земельних ділянок вказано згідно додатку №11 до даного висновку експерта).

Співвласнику ОСОБА_6 з часткою 17/50 пропонується надати в користування частину земельної ділянки загальною площею 98,79 кв.м., а саме земельні ділянки наступними площами:

Sскі= 67,11 кв.м.,що має форму неправильного багатокутника і обмежена лінією 24'-23'-57'-54'-55'-56'-52'-53'-42'-24';

Sск2=18,64 кв.м., що має форму неправильного багатокутника і обмежена лінією 1'-2'-3'--4'-5'-6-1';

SCK3 =13,04 кв.м.,що має форму неправильного багатокутника і обмежена лінією 37'-35'-34'-33'-32'-37'(найменування ліній та позначення земельних ділянок вказано згідно додатку №11 до даного висновку експерта).

В загальному користуванні співвласників ОСОБА_4 та ОСОБА_6 пропонується залишити частину земельної ділянки загальною площею 25,11 кв.м., а саме:

STCK = 25,11 кв.м.,що має форму неправильного багатокутника і обмежена лінією 30'-31'-32'-33'-34'-35'-36'-22'-21'-20'-5-23'-24'-25'-26'-27'-28'-29'-30'(найменування ліній та позначення земельних ділянок вказано згідно додатку №11 до даного висновку експерта).

В загальному користуванні співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_5 пропонується залишити частину земельної ділянки загальною площею 1,47 кв.м., а саме:

Sпca =l,47 кв.м.,що має форму неправильного багатокутника і обмежена лінією 15'-16'-19'-14'-15'(найменування ліній та позначення земельних ділянок вказано згідно додатку №11 до даного висновку експерта).

В загальному користуванні співвласників пропонується залишити частину земельної ділянки загальною площею 79,16 кв.м., а саме:

S=79,16 кв.м.,що має форму неправильного багатокутника і обмежена лінією 1'-2'-3'-9'-8'-10'-11'--12'-13'-14'-19'-18'-17'-4-38'-31'-30'-39'-40'-43'-44'-45'-46'-47'-48'-49'-50'-5Г-52'-56'-55'-54'-57'-1' '(найменування ліній та позначення земельних ділянок вказано згідно додатку №11 до даного висновку експерта).

Площа земельних ділянок, що надаються в користування співвласників, згідно до запропонованого експертом варіанту №1/1, розрахована за формулою (1) складе:

ОСОБА_1- ПД = 70,54+ (1,47 /2) + (79,16/4) = 91,07кв.м.

ОСОБА_4 - ПД = 93,56 + (25,11/2) + (79,16 /4) = 125,91кв.м.

ОСОБА_5 - ПД = 176,86 + (1,47 /2) + (79,16/4) = 197,38кв.м.

ОСОБА_6 -ПД = 98,79+ (25,11/2) + (79,16/4) = 131,14кв.м.

Розраховані за формулою (1) площі частин земельної ділянки, що пропонується надати в користування співвласників, згідно до варіанту №1/1, не відповідають площі земельної ділянки, що припадає на частку кожного з співвласників, а саме:

*ОСОБА_1 на 36,52 кв.м. більше ніж припадає на її частку;

*ОСОБА_4 на 37,74 кв.м. менше ніж припадає на його частку;

*ОСОБА_5 на 55,55 кв.м. більше ніж припадає на її частку;

- ОСОБА_6 на 54,33 кв.м. менше ніж припадає на її частку.

Варіант №1/1 порядку користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1, зображений на плані в додатку №11 до даного висновку експерта.

Зобов»язати ОСОБА_4 надати можливість ОСОБА_1 обслуговувати в разі необхідності, стіну прибудови а4, що безпосередньо прилягає до земельної ділянки , яку пропонується у користування ОСОБА_4 згідно зазначеного варіанту.

Судові витрати залишити по їх фактичному понесенню сторонами.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Кіровоградської області через Кіровський районний суд м. Кіровограда шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання копії рішення .

Суддя Кіровського А. В. Панфілова

районного суду

м.Кіровограда