Справа № 266/648/15-ц
Провадженя№ 2/266/438/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

09.04.2015 м. Маріуполь

Приморський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Курбановой Н.М.,

при секретарі Жирковой М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання фізичної особи втратившею право користування жилим приміщенням,

третя особа: Комунальне комерційне підприємство "Керуюча компанія "Приморська",-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовними вимогами до ОСОБА_2 про визнання його втратившим право користування жилим приміщенням.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що позивач є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у зазначеній квартирі з 1994 року, але не проживає з 2000 року до теперішнього часу, не зняв себе з реєстраційного обліку та не сплачує комунальні послуги. Позивач просить суд визнати ОСОБА_2 втратившим право користування квартирою АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 у відкритому судового засіданні надав пояснення аналогічні викладеним у позові, просив його задовольнити та не заперечував проти ухвалення заочного рішення по справі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином та своєчасно.

Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, згідно з якими у разі неявки в судове засідання відповідачів, які були належним чином повідомлені і від яких не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Представник третьої особи ККП "КК "Приморська", Швидкова Д.В., що діє на підставі довіреності до судового засідання не з'явилася, надала до суду заяву з проханням розглянути справу без її участі.

Допитана у якості свідка ОСОБА_4 суду пояснила, що вона проживає за адресою АДРЕСА_2. ОСОБА_1 знає з 1989 року, вони сусіди. ОСОБА_2 це вітчим ОСОБА_1 Коли померла мати позивача ОСОБА_5, то відповідач виїхав до Росії та вже біля 15 років не проживає в квартирі АДРЕСА_1. У квартирі АДРЕСА_1 була, ОСОБА_1 в ній проживає один, чи є в квартирі речі ОСОБА_2 не знає.

Допитаний у якості свідка ОСОБА_6 суду пояснив, що він проживає за адресою АДРЕСА_3 4 роки. ОСОБА_1 знає, вони сусіди. ОСОБА_2 не знає. У квартирі АДРЕСА_1 не був, ОСОБА_1 в ній проживає один.

Суд вислухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав.

Згідно із статтею 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян.

Члени сім'ї наймача, відповідно до статті 64 Житлового кодексу України, це особи, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї.

Згідно із статтею 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Згідно із статтею 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Судом встановлено, згідно особового рахунку НОМЕР_1, квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_7, ордер НОМЕР_2 від 21.11.1990 року. Зареєстровані за вказаною адресою: з 22.03.1991 року ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4 по 12.03.1999 року - померла, з 22.03.1991 року ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5 - син, з 15.10.1993 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6 - чоловік (а.с.8).

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_3, виданого повторно 02 квітня 2014 року Приморським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Маріупольського міського управління юстиції у Донецькій області, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_5, у графі батьки вказані: батько - ОСОБА_8 та мати - ОСОБА_7, актовий запис № 548( а.с.6).

Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища №8, сформованого 02.04.2014 року Приморським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Маріупольського міського управління юстиції у Донецькій області, 27 серпня 1993 року зареєстровано шлюб між ОСОБА_7 та ОСОБА_2, актовий запис №655 (а.с.4).

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4, виданого повторно 11 квітня 2014 року Виконавчим комітетом Забродівської сільської ради Богодухівського району Харківської області, ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_7, актовий запис №19 (а.с.5).

Згідно довідки-акту № 36 від 18.02.2015 року КСН "Балтійський", підписаного сусідами: ОСОБА_9, яка проживає за адресою: АДРЕСА_2, ОСОБА_6, який проживає за адресою: АДРЕСА_3, ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований, але не проживає, особистих речей в квартирі не має.

Таким чином, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 до органів влади, суду з приводу примусового вселення у спірну квартиру не звертався, за квартиру комунальні платежі не сплачує, таким чином ОСОБА_2 без поважних причин не поживає у квартирі АДРЕСА_1 понад шість місяців, поважності причин свого не проживання у спірній квартирі суду не надав та втратив право користування жилим приміщенням.

Керуючись ст..ст. 10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 втратившим право користування квартирою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області шляхом подачі до Приморського районного суду міста Маріуполя апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Курбанова Н. М.