Справа № 140/1822/15-ц
№2/140/629/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.09.2015 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В :

29.07.2015 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 уклали між собою договір купівлі-продажу 1/3 частини житлового будинку, земельної ділянки з відповідною часткою господарчих будівель і споруд по провулку Тімірязєва, 11 м. Немирів Вінницької області.

Договір купівлі-продажу сторонами виконаний повністю, ОСОБА_1 сплатив ОСОБА_2 кошти в сумі 44 100, 00 гривень, а вона передала йому правовстановлюючі документи на майно, в послідуючому мали оформити нотаріально даний договір.

Однак, оформити договір купівлі-продажу житлового будинку нотаріально виявилося неможливим через відмову ОСОБА_2 від нотаріального оформлення договору.

Такі обставини спонукали ОСОБА_1 звернутися до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з"явився, надійшла письмова заява про розгляд справи у його відсутність, позов підтвердив, просив його задовільнити в повному обсязі, вважаючи доведеним.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, позов визнає, не заперечує проти його задоволення.

Суд, дослідивши докази, приходить до висновку про задоволення позову як доведеного копією договору купівлі-продажу від 29.07.2015 року укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (а/с 10), копією технічного паспорту на житловий будинок № 11 по провул. Тімірязєва в м. Немирів Вінницької області (а/с 11-13).

Стаття 220 ЦК України передбачає, що правочин, по якому сторони домовилися і виконали усі істотні умови договору повністю або хоч би частково і це підтверджено письмово, але є перешкоди для його нотаріального посвідчення, то такий правочин суд може визнати дійсним і наступне його нотаріальне посвідчення не вимагається.

За статтею 328 ЦК України набуття права власності можливе і за рішенням суду.

Стаття 334 ЦК України передбачає, що право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Керуючись ст. ст. 220, 328, 334, 392, 638-640 ЦК України, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 1/3 частини житлового будинку № 11 з відповідною часткою господарчих будівель і споруд, 1/3 частини земельної ділянки в м. Немирові провул. Тімірязєва Вінницької області, укладений 29.07.2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/3 частину житлового будинку «А» з відповідною часткою господарчих будівель і споруд прибудовою «а», навісом «А», сараєм- прибудовою «Б», сараєм «Б», сараєм «Б», гаражем «В», гаражем «Г», погрібом «П», убиральнею «У», огорожею «1-2», на 1/3 частину земельної ділянки біля будинку в розмірі 0, 0262 га, на 1/3 земельної ділянки біля будинку в розмірі 0, 033 га.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: