Справа № 361/9667/14-ц
Провадження № 2/361/310/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 червня 2015 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Маценко Н.П.

при секретарі Телепі Т.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ майна подружжя, визнання недійсним договору дарування та визнання права власності на частину майна

в с т а н о в и в:

У листопаді 2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду із даним позовом, в якому з урахуванням збільшень просить суд визнати недійсними договір дарування садового будинку від 01.12.2014 року та договір дарування земельної ділянки від 01.12.2014 року, посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 укладені між ОСОБА_2 та ОСОБА_3; визнати за нею право власності на ? частину садового будинку з відповідними надвірними будівлями за адресою Київська область, Броварський район, с. Рожни, «Дружне» садове товариство масиву садових товариств «Трудовик» вул. Лугова 17 буд. 18; право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,0539 га для ведення садівництва, кадастровий номер: :01:071:0089 за адресою Київська область, Броварський район, с. Рожни, «Дружне» садове товариство масиву садових товариств «Трудовик» вул. Лугова 17 буд. 18; визнати спільним майном подружжя земельну ділянку площею 0,055 га для ведення садівництва за адресою Київська область, Броварський район, Рожнівська сільська рада садове товариство «Дружне» та визнати за нею право власності на ? частину вказаної земельної ділянки.

В обґрунтування своїх вимог позивачка посилається на те, що у період з 12.08.1982 року по 30.09.2014 року вона перебувала у шлюбі із ОСОБА_2

23.12.1986 року ОСОБА_2 вступив до СТ «Дружнє» у звязку з чим йому виділено земельну ділянку для ведення садівництва загальною площею 0,0539 га. За час перебування у шлюбі вони на вказаній земельній ділянці збудували садовий будинок, який є обєктом права спільної сумісної власності подружжя.

Далі зазначає, що 01.12.2014 року їй стало відомо про укладення ОСОБА_2 договорів дарування спірного садового будинку та земельної ділянки на користь ОСОБА_3

Вважає, що вказаними правочинами порушено режим спільної сумісної власності подружжя, так як відповідач повинен був отримати її згоду на укладення договорів щодо розпорядження майном.

До обєктів права спільної сумісної власності також належить земельна ділянка площею 0,055 га для ведення садівництва за адресою Київська область, Броварський район, Рожнівська сільська рада садове товариство «Дружне». З підстав поділу майна подружжя та визнання договорів недійсними змушена звернутися до суду.

У судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги з урахуванням збільшень підтримала, дала пояснення аналогічні фабулі позовної заяви.

Представник позивача ОСОБА_5 позовні вимоги підтримала, просить їх задовольнити.

Представник відповідачів ОСОБА_6 позовні вимоги визнав, не заперечує проти їх задоволення.

Вислухавши пояснення позивачки, її представника, представника відповідачів, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно зі ст. 70 СК України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

При вирішенні спору про поділ майна, суд може відступити від засади рівності часток подружжя за обставин, що мають істотне значення, зокрема якщо один із них не дбав про матеріальне забезпечення сім'ї, приховав, знищив чи пошкодив спільне майно, витрачав його на шкоду інтересам сім'ї.

За рішенням суду частка майна дружини, чоловіка, може бути збільшена, якщо з нею, (ним) проживають діти, а також непрацездатні повнолітні син, дочка, за умови, що розмір аліментів, які вони одержують, недостатній для забезпечення їхнього фізичного, духовного розвитку та лікування.

Відповідно до ст. 71 СК України майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення.

З матеріалів справи вбачається, що 12.08.1982 року відділом ЗАГС Московського району м. Києва, актовий запис № 1075 зареєстровано шлюб між сторонами.

Рішенням Деснянського районного суду м. Києва від 30.09.2014 року шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 розірвано.

З матеріалів справи встановлено та не заперечується сторони у справі, що за час перебування у шлюбі ними набуто нерухоме майно, а саме садовий будинок загальною площею 126,4 кв. м. житловою площею 51,2 кв. м з відповідними надвірними будівлями: вбиральнею «Б», літнім душем «В», колонкою «К», огорожею «N» за адресою Київська область, Броварський район, с. Рожни, «Дружне» садове товариство масиву садових товариств «Трудовик» вул. Лугова 17 буд. 18; земельну ділянку площею 0,0539 га для ведення садівництва, кадастровий номер: :01:071:0089 за адресою Київська область, Броварський район, с. Рожни, «Дружне» садове товариство масиву садових товариств «Трудовик» вул. Лугова 17 буд. 18 та земельну ділянку площею 0,055 га для ведення садівництва за адресою Київська область, Броварський район, Рожнівська сільська рада садове товариство «Дружне». Обставини щодо належності вказаного майна до обєктів права спільної сумісної власності подружжя сторонами визнаються та підтверджуються матеріалами справи.

Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_2 значиться власником земельної ділянки площею 0,0539 га для ведення садівництва за адресою Київська область, Броварський район, СТ «Дружне» Рожнівської сільської ради.

24.10.2014 року ОСОБА_2 видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно згідно з яким, останній є власником садового будинку з відповідними надвірними будівлями та спорудами за адресою Київська область, Броварський район, с. Рожни, «Дружне» садове товариство масиву садових товариств «Трудовик» вул. Лугова 17 буд. 18.

Відповідно до договору від 01.12.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого у реєстрі за № 3830 ОСОБА_2 подарував ОСОБА_3 садовий будинок з відповідними надвірними будівлями: вбиральнею «Б», літнім душем «В», колонкою «К», огорожею «N» за адресою Київська область, Броварський район, с. Рожни, «Дружне» садове товариство масиву садових товариств «Трудовик» вул. Лугова 17 буд. 18.

Згідно із договором від 01.12.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4., зареєстрованого у реєстрі за № 3828 ОСОБА_2 подарував, а ОСОБА_3 прийняла у дар земельну ділянку площею 0,0539 га для ведення садівництва, кадастровий номер: :01:071:0089 за адресою Київська область, Броварський район, с. Рожни, «Дружне» садове товариство масиву садових товариств «Трудовик» вул. Лугова 17 буд. 18.

Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ІУ-КВ № 077306 ОСОБА_1 значиться власником земельної ділянки площею 0,055 га для ведення садівництва за адресою Київська область, Броварський район, Рожнівська сільська рада садове товариство «Дружне».

У відповідності до ч.3 ст.65 СК України, для укладення одним з подружжя договорів, які потребують нотаріального посвідчення і (або) державної реєстрації, а також договорів стосовно цінного майна, згода другого з подружжя має бути подана письмово. Згода на укладення договору, який потребує нотаріального посвідчення і (або) державної реєстрації, має бути нотаріально засвідчена. Аналогічна за змістом норма міститься також в ч.2 ст.369 ЦК України.

Згідно зі ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні ( ст.321 ЦК України).

Оскільки згоди на відчуження спірної земельної ділянки та садового будинку, що є обєктами права спільної сумісної власності, позивач не давала, вказане нерухоме майно неправомірно відчужено іншій особі ОСОБА_3

Відповідно до ч.1 ст.215 ЦК України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами 1-3, 5 та 6 ст.203 ЦК України.

Відповідно до ст. 174 ЦК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. У даному випадку, суд приймає визнання відповідачем позову, так як це не суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Враховуючи вищевикладені обставини, позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212-2158 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Визнати недійсним договір дарування садового будинку від 01.12.2014 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого у реєстрі за № 3830, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Визнати недійсним договір дарування земельної ділянки від 01.12.2014 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого у реєстрі за № 3828, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Поділити майно, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

У порядку поділу майна подружжя визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину садового будинку загальною площею 126,4 кв. м. житловою площею 51,2 кв. м з відповідними надвірними будівлями: вбиральнею «Б», літнім душем «В», колонкою «К», огорожею «N» за адресою Київська область, Броварський район, с. Рожни, «Дружне» садове товариство масиву садових товариств «Трудовик» вул. Лугова 17 буд. 18.

Залишити за ОСОБА_2 право власності на ? частину садового будинку загальною площею 126,4 кв. м. житловою площею 51,2 кв. м з відповідними надвірними будівлями: вбиральнею «Б», літнім душем «В», колонкою «К», огорожею «N» за адресою Київська область, Броварський район, с. Рожни, «Дружне» садове товариство масиву садових товариств «Трудовик» вул. Лугова 17 буд. 18.

У порядку поділу майна подружжя визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,0539 га для ведення садівництва, кадастровий номер: :01:071:0089 за адресою Київська область, Броварський район, с. Рожни, «Дружне» садове товариство масиву садових товариств «Трудовик» вул. Лугова 17 буд. 18.

Залишити за ОСОБА_2 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,0539 га для ведення садівництва, кадастровий номер: :01:071:0089 за адресою Київська область, Броварський район, с. Рожни, «Дружне» садове товариство масиву садових товариств «Трудовик» вул. Лугова 17 буд. 18.

У порядку поділу майна подружжя визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,055 га для ведення садівництва за адресою Київська область, Броварський район, Рожнівська сільська рада садове товариство «Дружне».

Залишити за ОСОБА_1 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,055 га для ведення садівництва за адресою Київська область, Броварський район, Рожнівська сільська рада садове товариство «Дружне».

Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через Броварський міськрайонний суд Київської області.

Суддя Н. П. Маценко