Справа № 716/1137/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.10.2015 Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Угриновської Л.Я.

секретаря Кулька О.М.

з участю представника позивачки - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Заставна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до територіальної громади с.Товтри про визнання права власності на спадщину,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивачки ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 звернулася до суду із позовною заявою, в якій просить визнати за ОСОБА_2 право власності на слідуюче майно: житловий будинок літ.А загальною площею 183,50 кв.м. житловою площею 52,40 кв.м., з прилеглими до нього господарськими спорудами та будівлями криниця № 21, огорожа № 2-3, що розташований по АДРЕСА_1; земельну ділянку площею 0,1737 га, що розташована на території с. Товтри Заставнівського району Чернівецької області цільового призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд; земельну ділянку площею 0,2288 га, що розташована на території с.Товтри Заставнівського району Чернівецької області цільового призначення для ведення особистого селянського господарства в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3, котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Товтри Заставнівського району Чернівецької області. В обгрунтування позову посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер чоловік позивачки ОСОБА_3. Після смерті останнього відкрилась спадщина , до складу якої входить житловий будинок з погосподарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 та земельних ділянок площею 0,4025 га та 0,2288 га га , які розташовані на території с. Товтри Заставнівського району . Заповіту ОСОБА_3 не залишав, а тому відкрилась спадщина по закону. Спадкоємцями першої черги по закону є дружина померлого ОСОБА_2 - позивачка по справі, котра відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України прийняла спадщину та діти померлого - ОСОБА_1, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, котрі від своєї частки в спадщині вімовились, подавши відповідні заяви до нотаріальної контори. На даний час позивачка бажає оформити своє право власності на спадщину, однак цього

зробити не може, оскільки не може представити правовстановлюючих документів на спадкове майно. Крім того представник позивачки посилається на те, що вказане майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_3 є майном, яке останній не встиг переоформити на себе після смерті своєї матері ОСОБА_6.

В судовому засіданні представник позивачки підтримала позов, обгрунтувала його вищенаведеним.

Відповідач- представник територіальної громади в судове засідання не з"явився. В заяві до суду просить справу розглядати у його відсутності. Заявлені вимоги визнає повністю.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_6 . після смерті останньої відкрилась спадщина по заповіту. Спадкоємцем згідно заповіту від 28.03.1987 року був син ОСОБА_3. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер і не встиг оформити на себе правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на житловий будинок з прилеглими до нього господарськими спорудами та будівлями, що розташований по АДРЕСА_1; земельну ділянку площею 0,1737 га, що розташована на території с. Товтри Заставнівського району Чернівецької області цільового призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд; земельну ділянку площею 0,2288 га, що розташована на території с.Товтри Заставнівського району Чернівецької області цільового призначення для ведення особистого селянського господарства.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Вiдповiдно до ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповiтом i за законом можуть бути фiзичнi особи, якi є живими на час вiдкриття спадщини.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, в тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той із подружжя, який його пережив, батьки.

Встановлено, що спадкоємцем першої черги по закону являється позивачка ОСОБА_2- дружина померлого та діти - ОСОБА_5, ОСОБА_1 та ОСОБА_4 .

Відповідно до ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за законом чи за заповітом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.

Встановлено, що ОСОБА_2 проживала із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджується довідкою Товтрівської сільської ради. Крім того встановлено, що ОСОБА_2 звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та отримання свідоцтва про право власності .

Спадкоємці ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_5 від своєї частки в спадщині після смерті батька ОСОБА_3 відмовилися, що підтверджується заявами, які подані ними до нотаріальної контори.

Відповідно до положення ч.1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов"язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свiдоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

На виконання вимоги даної статті, позивачка звернулася до нотаріальної контори із відповідною заявою, проте їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину по закону, оскільки нею не було надано правовстановлюючих документів на спадкове майно. Вказане підтверджується Постановою нотаріуса від 15.09.2015 року про відмову у вчиненні нотаріальних дій.

Встановлено, що ОСОБА_3 за життя не здійснив державної реєстрації отриманого спадкового майна по заповіту.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснювався в Україні (УРСР) із 1979 року.

Згідно інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності .

Вищий Спецiалiзований Суд України з розгляду цивільних i кримінальних справ в iнформацiйному листi вiд 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" п 3.3. наголошує, що всi господарсько-побутові будiвлi та споруди у домоволодіннях, якi належать громадянам i були побудовані до Указу Президії Верховної Ради Української РСР вiд 22 січня 1979 року "Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будiвель ", i під час технічної інвентаризації не були відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні, не вiдносяться до категорії самовільних (самочинних).

Також в даному листі зазначається, що записи у погосподарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власностi громадян на будинки, технiчним паспортом на будiвлi, документами про вiдведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо.

Факт належності ОСОБА_3 вищезазначеного житлового будинку підтверджується інвентарною справою, свідоцтвом про право на спадщину за заповітом.

Постанова Пленуму Верховного суду України вiд 04.10.1991р. №7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулюює право приватної власності громадян на жилий будинок" у п. 9 зазначає, що право власності на житловий будинок, збудований громадянами на вiдведенiй в установленому порядку на земельній дiлянцi i прийнятий в експлуатацію виникає з часу його реєстрації виконкомі місцевої ради.

Встановлено, що житловий будинок з погосподарськими будівлями , що розташований в АДРЕСА_1 побудований в 1960 р. - 1989 р.

Громадяни, які збудували житлові будинки до 05 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці , яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності . За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року , на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи. Встановлено, що гараж літ. «Г» є самочинним будівництвом, а тому судом питання щодо нього не вирішується.

Відповідно до ст.125 ЗК України ( в редакції, що діяла на час відкриття спадщини) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою та його державної реєстрації.

Згідно ч.1 ст.126 ЗК України право власності на земельну ділянку і право постійного користування посвідчуються державними актами.

Встановлено, що ОСОБА_3, отримавши в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину не перереєстрував Державний акт.

Відповідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема iз правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо iнше прямо не випливає iз закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України в разi вiдсутностi документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.

Відповідно до Узагальнення ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування " спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз"яснень, викладених в п.п.10.11 ППВСУ від 30.05.2008 року №7 про те, що відповідно до ст. 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 125, 126 Земельного Кодексу України (в ред. станом на 01.01.2006 року), ст.ст. 328, 1218,1222, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на слідуюче спадкове майно, а саме:

житловий будинок загальною площею 183,50 кв.м. житловою площею 52,40 кв.м., з прилеглими до нього господарськими спорудами та будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 ;

земельну ділянку площею 0,1737 га, що розташована на території с. Товтри Заставнівського району Чернівецької області цільового призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд;

земельну ділянку площею 0,2288 га, що розташована на території с.Товтри Заставнівського району Чернівецької області цільового призначення для ведення особистого селянського господарства в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3, котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Товтри Заставнівського району Чернівецької області.

Рішення набирає чинності після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Чернівецької області через районний суд протягом 10 днів з часу проголошення.

Суддя