Справа № 742/945/15-ц Провадження № 22-ц/795/1853/2015 Категорія -цивільнаГоловуючий у I інстанції -Бездідько В. М. Доповідач - Острянський В. І.
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 жовтня 2015 року м. Чернігів

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ у складі:

головуючого - суддіОСТРЯНСЬКОГО В.І.,
суддів:ГОРОБЕЦЬ Т.В., ХРОМЕЦЬ Н.С.,
при секретарі:МАРТИНОВІЙ А.В.,
за участю:представника позивача ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_6 на рішення Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 05 серпня 2015 року у справі за позовом ОСОБА_6 до Прилуцької міської ради, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 про встановлення порядку користування земельної ділянкою пропорційно до належної частини будинку,

в с т а н о в и в:

У апеляційній скарзі ОСОБА_14 ставить питання про скасування рішення Прилуцького міськрайонного суду від 05 серпня 2015 року та про постановлення нового рішення про задоволення позовних вимог, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права.

Зокрема, апелянт вказує на те, що посилання суду на правила ст.42 Земельного кодексу України про те, що земельні ділянки на яких росташовані багатоквартирні будинки надаються в постійне користування підприємствам, які здійснюють управління цими будинками та що згідно з ст.1 Закону „Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" багатоквартирний будинок це житловий будинок, в якому розташовано три і більше квартири, на думку апелянта є помилковими тому, що квартири у спірних будинках прирівняні до часток у житловому будинку. Що суд не врахував обставин про те, що позивач просила встановити порядок користування земельною ділянкою, яка закріплена за житловими будинками АДРЕСА_1 і АДРЕСА_2, шляхом виділення позивачу земельної ділянки відповідно до її частки у праві спільної часткової власності на будинок з господарсько-побутовими будівлями АДРЕСА_1. На думку апелянта, суд також не взяв до уваги правило ст.92 Земельного кодексу України про те, що право постійного користування земельною ділянкою набувають співласники багатоквартирного будинку для обслуговування такого будинку.

Рішенням Прилуцького міськрайонного суду від 05 серпня 2015 року у позові ОСОБА_6 до Прилуцької міської ради, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 і ОСОБА_13 про встановлення порядку користування земельною ділянкою пропорційно до частки в будинку було відмовлено.

У запереченнях на апеляційну скаргу представник відповідачів ОСОБА_15 просить апеляційний суд відхилити апеляційну скаргу і залишити рішення Прилуцького міськрайонного суду від 05 серпня 2015 року без змін, вважаючи, що місцевий суд постановив його з додержанням норм матеріального та процесуального права.

Заслухавши доповідача, пояснення представника позивача ОСОБА_5, дослідивши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги, апеляційний суд вважає, що апеляційна скарга підлягає відхиленню, враховуючи наступне.

Постановивши рішення, місцевий суд виходив з того, що відповідно до ст.1 Закону України „Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" багатоквартирний будинок - це житловий будинок, у якому розташовано три і більше квартири та що згідно з ст.42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної чи комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками.

По справі було встановлено і чого не заперечували сторони, що земельна ділянка закріплена за будинками АДРЕСА_1 і АДРЕСА_2, належить територіальній громаді міста в особі Прилуцької міської ради, в постійне користування підприємству, установі чи організації, що здійснює управління спірними будинками не передавалась.

Що позивач безпідставно просить застосувати правила ст.ст.88, 89 ЗК України до заявлених вимог, оскільки предметом правового регулювання цих норм закону є земельні ділянки, що перебувають у спільній частковій (сумісній) власності осіб, а спірна земельна ділянка є власністю територіальної громади міста, що виключає їх застосування до спірних правовідносин.

Такий висновок місцевого суду підтверджується матеріалами справи, яким суд дав правильну оцінку і не суперечить нормам матеріального та процесуального права, які регулюють спірні правовідносини.

Доводи апеляційної скарги про те, що висновки суду, що відповідно до правил ст.42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, надаються в постійне користування підприємствам, які здійснюють управління цими будинками та що згідно з ст.1 Закону „Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" багатоквартирний будинок - це житловий будинок, в якому розташовано три і більше квартири є помилковим тому, що квартири у спірних будинках прирівняні до часток у житловому будинку; що суд не звернув уваги на те, що позивач просила встановити порядок користування земельною ділянкою, яка закріплена за житловими будинками АДРЕСА_1 і АДРЕСА_2 шляхом виділення позивачу земельної ділянки відповідно до її частки у праві спільної часткової власності на будинок АДРЕСА_1 за вказаною адресою та що суд не взяв до уваги правило ст.92 Земельного кодексу України про те, що право постійного користування земельною ділянкою набувають співвласники багатоквартирного будинку для обслуговування такого будинку - не можуть бути підставою для скасування оскаржуваного судового рішення і не знайшли свого підтвердження на нормах чинного законодаства в засіданні апеляційного суду.

За таких обставин апеляційний суд приходить до висновку, що місцевий суд постановив рішення з додержанням норм матеріального та процесуального права і підстави для його скасування відсутні.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 313, 314, 315, 317, 319 ЦПК України, апеляційний суд,

У Х В А Л И В:

Апеляційну скаргу ОСОБА_6 - відхилити.

Рішення Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 05 серпня 2015 року - залишити без змін.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:Судді: