Справа № 489/4645/15-ц
Номер провадження 2/489/2217/15
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

26 жовтня 2015 року місто Миколаїв

Ленінський районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого судді Кокорєва В. В.,

при секретарі Антоненко А. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (далі-позивач) до Миколаївської міської ради (далі-відповідач), про визнання права на забудову в порядку спадкування,

встановив

В липні 2015 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що звернувшись до нотаріуса для оформлення спадкових прав, нею була отримана відмова від вчинення нотаріальних дій через відсутність правовстановлюючих документів спадкодавця на нерухоме майно.

За таких обставин, просила суд визнати за нею права забудовника в порядку спадкування.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, просив його задовольнити з підстав наведених в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання представника не направили, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Дослідивши докази у справі, суд встановив такі обставини та відповідні правовідносини.

05.06.2014 помер ОСОБА_2, згідно Свідоцтва про смерть, серії I-ФП №202021. Внаслідок його смерті відкрилась спадщина.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач у встановлений законом строк звернулася до нотаріальної контори для оформлення своїх спадкових прав, проте постановою від 02.07.2015 їй відмовлено від вчинення нотаріальних дій у зв'язку з тим, що за життя спірний будинок не був зданий в експлуатацію, тому право власності на нього не виникло, відсутній правовстановлюючий документ.

Згідно з рішенням виконкому Миколаївської міської ради депутатів трудящих від 18.10.1966 №2206 ОСОБА_2 виділено земельну ділянку, площею 320 кв. м. під індивідуальне будівництво житлового будинку.

Вказана земельна ділянка виділена в натурі згідно Акту обласного відділу у справах будівництва і архітектури від 21.04.1967.

Відповідно до договору від 15.05.1967 земельна ділянка площею 320 кв. м. по вул. Енгельса, 6-а в м. Миколаєві була передана на праві безстрокового користування забудовнику - ОСОБА_2

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Відповідно до п. п. 7, 8 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 70 травня 2008 року «Про судову практику в справах про спадкування» якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво, до спадкодавців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

За таких обставин, враховуючи те, що на час смерті ОСОБА_2 мав статус забудовника, оскільки завершив будівництво будинку, але не набув прав власності на нерухомість, тому позивач як спадкоємиця має права забудовника земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Енгельса 6-а в м. Миколаєві.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України суд

вирішив

Позов ОСОБА_1 до Миколаївської міської ради про визнання права на забудову в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права забудовника відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від однієї до п'яти включно від 15 травня 1967 року на будівництво житлового будинку за адресою: вул. Енгельса, 6-а в м. Миколаєві в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлого 05.06.2014.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем шляхом подачі апеляційної скарги апеляційному суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя В. В. Кокорєв