Справа № 673/383/15-ц
Провадження № 2/673/233/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 квітня 2015 р.

Деражнянський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого - судді Коваля Ф.І.,

при секретарі Демчишиній Н.Г.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника відповідача Лучнікова М.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Деражні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Яблунівської сільської ради Деражнянського району і відділу Держземагенства у Деражнянському районі про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю та зобов'язання повернути спадкоємцю сертифікат на право на земельну частку (пай), -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Яблунівської сільської ради Деражнянського району і відділу Держземагенства у Деражнянському районі про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю та зобов'язання повернути спадкоємцю сертифікат на право на земельну частку (пай).

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року в с. Буцніва Деражнянського району померла його баба ОСОБА_4, після смерті якої залишилося спадкове майно, яким є земельна ділянка, площею 2,98 га, розташована на території Яблунівської сільської ради Деражнянського району, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Після її смерті спадщину прийняв її син, батько позивача ОСОБА_5, проте він помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, не оформивши своїх спадкових прав. Позивач, будучи спадкоємцем до майна померлих ОСОБА_4 і ОСОБА_5 за законом, звернувся до нотаріальної контори із заявою про оформлення своїх спадкових прав, проте в цьому йому було відмовлено із тих підстав, що правовстановлюючий документ на спадкове майно був виданий після смерті спадкодавця, тому він просить задовольнити його позов.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги.

Представник відповідача Яблунівської сільської ради Деражнянського району позов визнав, не заперечуючи в його задоволенні.

Представник відповідача відділу Держземагенства у Деражнянському районі в судове засідання не з'явилася, проте подала заяву про розгляд справи за її відсутності, визнаючи позовні вимоги.

Вислухавши доводи сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Факт смерті ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 року підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Яблунівською сільською радою Деражнянського району Хмельницької області.

Померла була власником земельної ділянки, площею 2,98 га, розташованої на території Яблунівської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва, відповідно до державного акта на право приватної власності на землю, серії НОМЕР_1, виданого на підставі рішення сесії Яблунівської сільської ради народних депутатів від 17 жовтня 2002 року.

Проте, як вбачається із вказаного державного акта, він був виданий ОСОБА_4 21 жовтня 2002 року, тобто після її смерті.

Спадкове майно ОСОБА_4 прийняв її син, батько позивача ОСОБА_5, проте він помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, не оформивши своїх спадкових прав.

Позивач є спадкоємцем до майна померлих ОСОБА_4 і ОСОБА_5 за законом, що підтверджується наявними у справі документами.

Згідно з письмовим повідомленням приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу №39/02-14 від 2 березня 2015 року, ОСОБА_1 відмовлено в оформленні його спадкових прав із тих підстав, що правовстановлюючий документ на спадкове майно був виданий після смерті спадкодавця.

Відповідно до ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Аналогічні положення містяться в ч.1 ст. 182 Цивільного кодексу України, згідно з якою право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Аналізуючи вищенаведене, суд приходить до висновку про те, що у ОСОБА_4, як у спадкодавця, право власності на вищенаведену земельну ділянку не виникло, у зв'язку з чим наявні підстави для визнання державного акта на право приватної власності на землю недійсним у зв'язку з його видачею після смерті спадкодавця.

Разом із цим, судом встановлено, що державний акт на право приватної власності на землю був виданий ОСОБА_4 на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай), серії НОМЕР_2, виданого 12 лютого 1997 року згідно з розпорядженням Деражнянської райдержадміністрації №439 від 27 січня 1997 року та зареєстрованого 19 лютого 1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за номером НОМЕР_3, що підтверджується довідкою відділу Держземагенства у Деражнянському районі від 10 березня 2015 року.

Крім того, факт видачі ОСОБА_4 вказаного сертифіката на право на земельну частку (пай) підтверджується наявною в матеріалах справи його архівною копією.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як вбачається з довідки приватного нотаріуса, до майна померлого ОСОБА_5, який був спадкоємцем після смерті ОСОБА_4, заведено спадкову справу №12-2015 від 26 лютого 2015 року на підстави заяви ОСОБА_1 про прийняття спадщини.

Інших спадкоємців до майна померлих немає.

Пунктом першим Розділу Х Перехідних положень Земельного кодексу України встановлено, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Враховуючи наведене, а також беручи до уваги те, що сертифікат на право на земельну частку (пай) був переданий за життя спадкодавцем до Деражнянської райдержадміністрації, яка надавала відповідний дозвіл на розроблення землевпорядної документації для отримання державного акта, суд доходить висновку про наявність підстав для зобов'язання відділу Держземагенства у Деражнянському районі повернути позивачу, як спадкоємцю після смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_5, сертифікат на право на земельну частку (пай).

Керуючись ч.1 ст. 182, ст.ст. 1216, 1218, 1264 Цивільного кодексу України, ст.ст. 125, 126, Розділом Х Перехідних положень Земельного кодексу України, ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

позовні вимоги задовольнити.

Визнати державний акт на право приватної власності на землю, серії НОМЕР_1, виданий на підставі рішення сесії Яблунівської сільської ради народних депутатів від 17 жовтня 2002 року на ім'я ОСОБА_4 21 жовтня 2002 року, недійсним.

Зобов'язати відділ Держземагенства у Деражнянському районі повернути ОСОБА_1 сертифікат на право на земельну частку(пай), серії НОМЕР_2, виданий 12 лютого 1997 року на підставі розпорядження Деражнянської районної державної адміністрації №439 від 27 січня 1997 року на ім'я ОСОБА_4, та зареєстрований 19 лютого 1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за номером НОМЕР_3.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області через районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Ф. І. Коваль