Справа № 314/3837/15-ц
Провадження № 2/314/1161/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ 21 вересня 2015 року

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя Кофанов А.В.,

при секретарі Лазечна Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку, -

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому вимагає визнати дійсною укладену з відповідачкою угоду купівлі-продажу житлового будинку № 32 по вул.Ілліча в с.Шевченкове Вільнянського району Запорізької області та земельної ділянки біля нього, та визнати за собою право власності на будинок та земельну ділянку.

У судовому засіданні представник позивачки адвокат ОСОБА_3 підтримала заявлений позов, просить його задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не зявилася, але подала заяву про визнання позову, просить розглядати справу за своєї відсутності.

Суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим у зв'язку із наступним.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви, у липні 2012 року відповідачка ОСОБА_2 позичила у позивачки ОСОБА_1 грошову суму у розмірі 15000 гривень; оскільки з поверненням позики виникли труднощі, позивачка та відповідачка 10.07.2013 року уклали між собою угоду, згідно якої остання продала позивачці в рахунок боргу та доплати у розмірі 5000 гривень житловий будинок № 32 по вул.Ілліча в с.Шевченкове Вільнянського району Запорізької області, та земельну ділянку біля нього, призначену для ведення особистого підсобного господарства; після укладення угоди відповідачка стала ухилятися від її нотаріального посвідчення, мотивуючи це відсутністю коштів та браком часу.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони погодили всі істотні умови договору, який потребує нотаріальної форми, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може вимагати у судовому порядку визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.

Враховуючи викладене, визнання відповідачкою позову не суперечить закону та не порушує прав і законних інтересів інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір, укладений 10.07.2013 року між ОСОБА_4 як покупцем, та ОСОБА_2 як продавцем, відповідно до умов якого ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купила за 20000 (двадцять тисяч) гривень житловий будинок № 32 по вулиці Ілліча в селі Шевченкове Вільнянського району Запорізької області, та земельну ділянку площею 0,60 га, розташовану в селі Шевченкове Вільнянського району Запорізької області, цільове призначення ведення особистого підсобного господарства.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 32 по вулиці Ілліча в селі Шевченкове Вільнянського району Запорізької області, що складається із: житлового будинку (літ."А") з прибудовою (літ."а"); сараїв (літ.літ."Б", "Г"); гаражу (літ."В"); вбиральні (літ."У"); погребу (літ."пг"); парканів (№№ 1, 6); воріт (№№ 2, 4); хвіртки (№ 3); колодязя (№ 5); басейну (№ 8); замощення (І).

Визнати за ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку кадастровий номер :08:001:0024, площею 0,60 га, розташовану в селі Шевченкове Вільнянського району Запорізької області, цільове призначення ведення особистого підсобного господарства, що раніше належала ОСОБА_5 згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ЗП № 0004-002999.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів до Апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області.

Суддя А.В. Кофанов

21.09.2015 року

21.09.2015