Справа № 2/489/2924/2015
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

27 жовтня 2015 року Ленінський районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Спінчевської Н.А.,

при секретарі - Ковальовій С.В.,

за участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

У вересні 2015 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Позивачі вказує на те, що їм на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. Відповідач зареєстрований в зазначеній квартирі. Проте, з жовтня 2013 року у квартирі не проживає, комунальні платежі за квартиру не сплачує, його майна в квартирі немає. Посилаючись на викладене, позивачі просили визнати відповідача на підставі ст. 405 ЦК України, таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Позивачі в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився. Подав до суду заяву, надіславши телеграму, про розгляд справи за його відсутності, позов визнав.

Заслухавши пояснення позивачів, показання свідка ОСОБА_4, яка підтвердила той факт, що відповідач не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1, вивчивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Правовідносини з приводу користування приватними жилими приміщеннями регулюються главою 6 ЖК України та відповідними нормами ЦК України.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. У разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 25 червня 2008 року, право власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано за позивачами ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності на підставі договору купівлі-продажу від 20 червня 2008 року.

Згідно довідки Форми № 3 ЖКП Миколаївської міської ради «Південь» від 21 травня 2015 року в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: позивачі з 4 липня 2008 року, та відповідач ОСОБА_3 з 4 липня 2008 року.

Крім того, відповідно відомостей адресно-довідкового підрозділу ГУДМС УДМС України в Миколаївській області від 21 жовтня 2015 року відповідач зареєстрований за даною адресою.

Як свідчать матеріали справи, ОСОБА_3 фактично не проживає у вказаній квартирі з жовтня 2013 року. Ніяких заходів по збереженню житла за собою відповідач не вживає. Його майна у квартирі немає, комунальні платежі та квартирну плату не сплачує, заходів по вселенню у квартиру не приймає, проживає у Російській Федерації.

Згідно наданої позивачами заяви від 10 березня 2015 року, нотаріально посвідченої нотаріусом нотаріального округу м. Новосибірська, ОСОБА_3 не заперечує проти зняття його з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_2 у м. Миколаєві.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_4 пояснила, що відповідач, у зазначеній квартирі не проживає з жовтня 2013 року.

Таким чином, суд вважає встановленим, що відповідач не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 понад один рік без поважних причин, а тому приходить до висновку, що позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.14, 15, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування квартирою № 4 по вулиці Південній, 66 у місті Миколаєві.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення .

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.А. Спінчевська