РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

26.08.2015 р. Дзержинський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді Шестака О.I.,

при секретарі Зайцевiй В.Г.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про припинення спільної часткової власності та перерозподiл часток -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовом до Харківської міської ради та просить суд постановити рішення, в силу якого припинити спільну часткову власність на житловий будинок літ. «А-1» з надвірними будівлями, розташованими за адресою: м. Харкові по вул. Зачепилівська, 10 та визнати за позивачем право власності на житловий будинок літ. А-1, загальною площею 59,0 кв.м. житловою - 32,6 кв.м, з надвірними будівлями: гараж літ. «Л», вбиральня літ. «Д», вбиральня «И», льох літ. «Е», огорожа № 1-2, 4-6, розташовані на земельній ділянці площею 1041 кв.м. по вул. Зачепилівська, 10 в м. Харкові в цiлому.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що, на підставі договору дарування, посвідченого 11.08.2003 р. приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_2 (реєстровий № 2040), позивач отримав у власність 55/100 частин житлового будинку літ. «А-1», розташованого в м. Харкові по вул. Зачепилівська, 10.

Позивач вказує, що фактично належнi йому 55/100 частин житлового будинку літ. «А-1», складаються з сіней № І, сіней № ІІ, житлової кімнати № 1-2, коридору № ІІІ, житлової кімнати № 2-2, кухні № 2-3, комори № ІV. Інші 45/100 частин зазначеного житлового будинку на сьогодні є зруйнованими, а за інформацією, яка відома позивачу, належали ОСОБА_3 на підставі рішення народного суду Дзержинського району м. Харкова від 10.12.1962 р. у справі № 2-1866 1962р. Частина житлового будинку, яка належала ОСОБА_3, складалася з житлової кімнати № 3 1, кухні № 3-2 та сіней № V.

ОСОБА_4 вказує, що в 1976-1979 рр. в звязку із знаходження належних ОСОБА_3 приміщень в аварійному стані, ОСОБА_3 отримала квартиру та виїхала з житлового будинку літ. «А-1» по вул. Зачепилівська, 10 в м. Харкові в невідомому напрямі.

Позивач зазначає, що на момент укладання ним в 2003 р. договору дарування 55/100 частин зазначеного житлового будинку, приміщення № 3-1, № 3-2, № V житлового будинку по вул. Зачепилівська, 10 в м. Харкові були повністю зруйновані.

Позивач посилається на інформацію, надну КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 09.07.2015 р. № 1800840, відповідно до якої при обстеженні вищезазначеного житлового будинку з надвірними будівлями 11.10.2013 р. встановлено, що частина житлового будинку літ. «А-1» (приміщення № 3-1, приміщення № 3-2) загальною площею 23,1 кв.м була знесена, відомості про анулювання права власності в звязку із руйнуванням частини обєкту нерухомого майна та перерозподілу часток співвласників в бюро відсутні.

ОСОБА_4 вважає, що оскільки на даний час 45/100 частин житлового будинку по вул. Зачепилівська, 10 в м. Харкові, яка належала ОСОБА_3, знищена, є підстави для припинення права спільної часткової власності на зазначене нерухоме майно та скасування його державної реєстрації.

В судове засідання позивач ОСОБА_4 не зявився, до суду подав заяву про розгляд справи за його відсутності; позовнi вимоги пiдтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити; в разi неявки відповідача просив винести заочне рішення.

Представник відповідача ХМР в судове засiдання не зявився, причину неявки суду не повiдомив, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 169 ч. 4, 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, давши оцінку наданим доказам, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Вiдповiдно до договору дарування, зареєстрованого в реєстрi за №2040 i посвідченого 11.08.2003 р. приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_2, ОСОБА_5 Юрiй Єгорович, ОСОБА_5 Надiя Юрiївна, ОСОБА_6, ОСОБА_7 Iванiвна подарували, а ОСОБА_4 прийняв в дар 55/100 частин жилого будинку №10 з надвiрними будiвлями, що знаходиться за адресою: м. Харкiв, вул. Зачепилiвська. Цей деревяний, обкладений деглою жилий будинок літ. А-1, житловою площею 46,8 кв.м., - i надвiрнi будівлі: гараж літ. «Л», дві вбиральні літ. «Д», «И», льох літ. «Е», огорожа №1-2, 4-6, розташовані на земельнiй ділянці площею 1041 кв.м. В договорi зазначено, що вказанi 55/100 частин жилого будинку з надвiрними будiвлями належать: 29/100 частин ОСОБА_5, ОСОБА_8, ОСОБА_6 в рiвних частинах кожному на пiдставi свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Шостою Харкiвською державною нотаріальною конторою 31.10.1985 р., реєстр. №4-3647, зареєстрованого в Харкiвському міському бюро технічної інвентаризації 12.11.1985 р., реєстр. №28530; 26/100 частин ОСОБА_7 на пiдставi свідоцтва про право на спадщину за заповiтом, виданого Шостою Харкiвською державною нотаріальною конторою 28.03.1987 р., реєстр. №5-650, зареєстрованого в Харкiвському міському бюро технічної інвентаризації 09.04.1987 р., реєстр. №28530. Вiдповiдно до вказаного договору, зазначенi в ньому 55/100 частин жилого будинку з надвiрними будiвлями до цього часу нiкому іншому не проданi, не подарованi, не заставленi, в спорi i пiд забороною не перебувають.

Право власностi позивача на вказане майно пiдтверджується витягом про реєстрацiю права власностi на нерухоме майно №1459301, виданим 11.09.2003 р. КП «Харкiвське мiське БТI», вiдповiдно до якого ОСОБА_4 на пiдставi договору дарування реєстр. №2040, посвiдченого 11.08.2003 р. приватним нотарiусом ХМНО ОСОБА_2, належить 55/100 частин житлового будинку з надвiрними будiвлями, розташованого за адресою: м. Харкiв, вул. Зачепилiвська, 10. Номер запису 28530 в книзi 1. Рiшення про реєстрацiю права власностi прийнято 11.09.2003 р.

Вiдповiдно до Технiчного паспорту на садибний (iндивiдуальний) житловий будинок №10 по вул. Зачепилiвська в м. Харковi, виготовленого КП «ХМ БТI» станом на 11.10.2013 р., ОСОБА_4 є власником вказаного майна в розмiрi 55/100 частин.

Довiдкою №1802193 вiд 26.11.2013 р., виданої ОСОБА_4 КП «ХМБТI», була надана iнформацiя про власника житлового будинку з надвiрними будiвлями №10 в м. Харковi по вул. Зачепилiвськiй, вiдповiдно до якої станом на 31.12.2012 р. згiдно матерiалiв iнвентаризацiйних справ КП «Харкiвське МiськБТI», власниками вказаного будинку є: ОСОБА_3 45/100 частин на пiдставi рiшення народного суду Дзержинського району м. Харкова вiд 10.12.1962 р., справа №2-1866 1962 р.; ОСОБА_4 55/100 частин на пiдставi договору дарування, посвiдченого 11.08.2003 р. приватним нотарiусом ХМНО ОСОБА_2 за р.№2040.

Аналогiчна iнформацiя була надана позивачу листом КП «ХМБТI» вiд 09.07.2015 р. №1800840.

З позовної заяви ОСОБА_4 вбачається, що фактично належнi йому 55/100 частин житлового будинку літ. «А-1», складаються з сіней № І, сіней № ІІ, житлової кімнати № 1-2, коридору № ІІІ, житлової кімнати № 2-2, кухні № 2-3, комори № ІV. Інші 45/100 частин зазначеного житлового будинку, які належали ОСОБА_3, складались з житлової кімнати № 3-1, кухні № 3-2 та сіней №V, i станом на момент оформлення договору дарування, вже були повністю зруйнованими, оскiльки в 1976-1979 рр. в звязку із знаходження належних ОСОБА_3 приміщень в аварійному стані, остання отримала квартиру та виїхала з житлового будинку літ. «А-1» по вул. Зачепилівська, 10 в м. Харкові в невідомому напрямі.

Наведена ОСОБА_4 в позовнiй заявi інформація підтверджується листом КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 09.07.2015 р. №1800840, відповідно до якого при обстеженні житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Зачепiлiвськiй, 10 11.10.2013 р. встановлено, що частина житлового будинку літ. «А-1» (приміщення № 3-1, приміщення № 3-2) загальною площею 23,1 кв.м була знесена, відомості про анулювання права власності в звязку зі зруйнуванням частини обєкту нерухомого майна та перерозподілу часток співвласників в бюро відсутні.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Зміст права власності, відповідно до ст. 317 Цивільного кодексу України, становлять три складові: право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Статтею 346 ЦК України встановлений перелік підстав припинення права власності, зокрема право власності припиняється в разі знищення майна (п. 4 ч.1. ст. 346 ЦК України) та смерті власника (п.11 ч.1 ст. 346 ЦК України).

Згідно зі ст. 349 ЦК України, право власності на майно припиняється в разі його знищення.

Виходячи з викладеного, враховуючи, що на даний час 45/100 частин житлового будинку по вул. Зачепилівська, 10 в м. Харкові, якi належали ОСОБА_3, знищенi, суд вважає наявними підстави для припинення права спільної часткової власності на зазначене нерухоме майно та визнання за позивачем право власності на житловий будинок літ. А-1, загальною площею 59,0 кв.м. житловою - 32,6 кв.м, з надвірними будівлями: гараж літ. «Л», вбиральня літ. «Д», вбиральня «И», льох літ. «Е», огорожа № 1-2, 4-6, розташовані на земельній ділянці площею 1041 кв.м. по вул. Зачепилівська, 10 в м. Харкові в цiлому.

Таким чином, позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про припинення спільної часткової власності та перерозподiл часток пiдлягає задоволенню в цiлому.

На пiдставi викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 217, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 316, 317, 319, 321, 346, 349, ЦК України,

в и р i ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Харківської міської ради про припинення спільної часткової власності та перерозподiл часток задовольнити.

В звязку з руйнуванням належної ОСОБА_3 частки в житловому будинку літ. «А-1», розташованого за адресою: м. Харкові по вул. Зачепилівська, 10, припинити спільну часткову власність на зазначений житловий будинок.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок

літ. А-1, загальною площею 59,0 кв.м. житловою - 32,6 кв.м, з надвірними будівлями: гараж

літ. «Л», вбиральня літ. «Д», вбиральня «И», льох літ. «Е», огорожа № 1-2, 4-6, розташовані на земельній ділянці площею 1041 кв.м. по вул. Зачепилівська, 10 в м. Харкові в цілому.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за заявою відповідача, протягом 10 днів з дня отримання копії.

Головуючий: