Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" лютого 2015 р. м. Одеса

Суворовський районний суд м. Одеси в складі:

головуючий - суддя Бабаков В.П.,

при секретарі - Булгаковій Т.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у м. Одесі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права особистої приватної власності,

В с т а н о в и в :

Позивачка звернулася до суду із позовною заявою до відповідачів про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права особистої приватної власності.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 25.06.1996 року позивачка з одного боку та відповідачка ОСОБА_3 з іншого боку уклали договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_2. Купівля - продаж квартири здійснювалась та зареєстрована на Одеській товарній біржі. Вказаний договір був зареєстрований КП «ОМБТІ та РОН». Вказану квартиру позивачка купила за власні особисті кошти, тому вважає що вказана квартира є її особистою приватною власністю. Відповідач ОСОБА_2 є чоловіком позивачки, та може претендувати на частину вказаної квартири як на спільне сумісне майно подружжя. Тому позивачка просить суд визнати договір купівлі-продажу квартири дійсним, та визнати за нею право особистої приватної власності на вказану квартиру.

Позивачка надала суду заяву в якій просить суд розглянути справу за її відсутності, на позові наполягає, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися та не повідомили про причини неявки, та від них не надійшло заяви про розгляд справи за їх відсутності, тому суд згідно ст.ст. 224, 225 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи.

Розглянувши матеріали справи суд вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно копії договору купівлі - продажу від 25.06.1996 року, відповідачка ОСОБА_3 продала, а позивачка купила квартиру АДРЕСА_2.

Вказаний договір зареєстрований в КП «ОМБТІ та РОН» 27.06.1996 року.

Відповідно до ст. 334 ч.3 ЦК України право власності на майно по договору, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально дійсним.

Оскільки договір купівлі - продажу був виконаний у відповідності зі ст. 203 ЦК України з дотриманням усіх необхідних вимог для дійсності угоди, а саме: договір складений в письмовій формі та зареєстрований на Одеській товарній біржі, після укладення договору позивачка уплатила вартість квартири відповідачці, після чого прийняла вказану квартиру, позов в цій частині підлягає задоволенню.

В підтвердження того що позивачка купила вказану квартиру за власні особисті кошти, вона надала суду копію іншого договору купівлі-продажу, згідно якого вона 24.05.1996 року продала належну їй та її дочці квартиру АДРЕСА_1. За виручені кошти позивачка і купила спірну квартиру.

Таким чином згідно ст.. 24 КпШтаС України спірна квартира належить позивачці на праві особистої приватної власності.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 203, 334 ч.3, 392 ЦК України, суд

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права особистої приватної власності задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу квартири загальною площею 85,10 кв.м., корисною площею 77,6 кв.м., яка складається з чотирьох кімнат жилою площею 50,7 кв.м., під АДРЕСА_2, від 25.06.1996, укладений між ОСОБА_3 з одного буку і ОСОБА_1 з іншого боку, та зареєстрований на Одеській товарній біржі під реєстраційним № 15134 від 25.06.1996 року.

Визнати за ОСОБА_1 право особистої приватної власності на квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 85,10 кв.м., корисною площею 77,6 кв.м., яка складається з чотирьох кімнат жилою площею 50,7 кв.м.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до місцевого суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя