Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

15.09.2015 р. 145/1216/15-ц 2/145/665/2015

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Ратушняка І. О.

за участі секретаря Тихої О.Н.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Тиврів цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Селищенської сільської ради про визнання прав забудовника на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

встановив:

ОСОБА_2 звернувся до суду із заявою, в якій вказує, що 26 березня 2009 року помер його батько ОСОБА_3, який до дня смерті проживав та був зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входять у тому числі права забудовника житлового будинку з господарськими спорудами по вул. Фрунзе, б/н в с. Селище Тиврівського району Вінницької області, будівництво якого спадкодавець здійснював на підставі дозволу, наданого рішенням виконкому Селищенської сільської ради Тиврівського району Вінницької області від 11.05.1994 року № 31 та будівельного паспорта.

За життя його батько ОСОБА_3 належним йому майном не розпорядився. Він є спадкоємцем першої черги спадкування за законом після нього. Крім нього, іншим спадкоємцем першої черги спадкування за законом є його брат ОСОБА_4.

Він прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_3, подавши відповідну заяву до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини. Його брат ОСОБА_4 спадщину не приймав і на неї не претендує. Вказані обставини встановлено рішенням Тиврівського районного суду Вінницької області від 31.03.2015 року № 145/199/15-ц, у зв'язку з чим вони не потребують доказування.

В подальшому цим же рішенням суду за ним визнано право власності на земельну ділянку кадастровий номер 020010093 площею 0,1213 га для будівництва і обслуговування жилого будинку по вул. Фрунзе в с. Селище Тиврівського району Вінницької області в порядку спадкування за законом після смерті його батька.

Проте оформити права на розташований на вказаній земельній ділянці незавершений будівництвом житловий будинок з господарськими спорудами в нотаріальній конторі немає можливості через відсутність правовстановлюючих документів на нього.

Разом з тим, права забудовника вказаного житлового будинку входять до складу прийнятої ним спадщини з наступних підстав.

Так, будівництво житлового будинку здійснювалось спадкодавцем на підставі дозволу, наданого рішенням виконкому Селищенської сільської ради Тиврівського району Вінницької області від 11.05.1994 року № 31 та будівельного паспорта, на відведеній для цього земельній ділянці.

На момент відкриття спадщини, ступінь готовності незавершеного будівництвом житлового будинку «А» становить 42%, прибудови «а» - 43%.

За таких обставин права забудовника вищевказаного житлового будинку входять до складу прийнятої ним спадщини.

Рішенням виконкому Селищенської сільської ради Тиврівського району Вінницької області на незавершений будівництвом житловий будинок присвоєно адресу: Вінницька область, Тиврівський район, с. Селище, вул. Фрунзе, № 2а.

На вказаний незавершений будівництвом житловий будинок заборона відсутня.

Інвентарна вартість зазначеного майна становить 71 049 грн.

Просить визнати за ним права забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок «А» 42 % готовності з прибудовою «а» 43 % готовності по вул. Фрунзе 2а в с. Селище Тиврівського району Вінницької області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер 26 березня 2009 року в м. Вінниця.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просить його задоволити з підстав, наведених у позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився. Селищенська сільська рада просить справу розглянути у відсутності її представника, позов визнає.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу її відкриття.

Відповідно до роз'яснень Пленуму Верховного суду України, викладених у п. 8 Постанови №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки забудовника входять до складу спадщини.

Судом встановлено, що 26 березня 2009 року помер ОСОБА_3, який до дня смерті проживав та був зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входять у тому числі права забудовника житлового будинку з господарськими спорудами по вул. Фрунзе, б/н в с. Селище Тиврівського району Вінницької області, оскільки будівництво спадкодавець здійснював на підставі дозволу, наданого рішенням виконкому Селищенської сільської ради Тиврівського району Вінницької області від 11.05.1994 року № 31 (а.с.6), отримав будівельний паспорт на будівництво житлового будинку (а.с.5-10, 11-14).

Відповідно до технічного паспорта КП «ВООБТІ» від 21.07.2015 року ступінь готовності незавершеного будівництвом житлового будинку «А» становить 42%, а прибудови «а» - 43%.

Рішенням Селищенської сільської ради №56 від 15.07.2015 р. незавершеному будівництвом житловому будинку з господарськими спорудами по вул. Фрунзе, в с. Селище Тиврівського району, що належав ОСОБА_3 та земельній ділянці площею 0,1213 га, що належить ОСОБА_2 , присвоєно №2а

Позивач - спадкоємець першої черги за законом після смерті ОСОБА_3, спадщину прийняв. Інших спадкоємців, які б претендували на спадкове майно, немає.

Заборони на спадкове майно немає, що стверджується довідкою Селищенської сільської ради №1441 від 21.07.2015 р.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 328, 1216, 1218, 1261, 1268 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України №7 "Про судову практику у справах про спадкування" від 30.05.2008 р.,

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 права забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок «А» 42 % готовності з прибудовою «а» 43% готовності по вул. Фрунзе, 2а в с. Селище Тиврівського району Вінницької області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер 26 березня 2009 року в м. Вінниця.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ратушняк І. О.