Провадження № 2/229/777/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 червня 2015 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря судового засідання Пантелєєвої Є.О.,

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Дружківки Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Дружківської міської ради про визнання майнових прав забудовника,

В С Т А Н О В И В:

19 травня 2015 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до виконкому Дружківської міської ради про визнання права власності на будинок в порядку спадкування та з заявою про зміну позовних вимог, в якому вказала, що 26 жовтня 2014 року померла її мати ОСОБА_2 і після її смерті залишився житловий будинок з надвірними будівлями, розташований на вул. Павлова, 61 м. Дружківки Донецької області. В цьому будинку позивач мешкала усе своє життя разом з матірю і сином, там були зареєстровані, займалися ремонтом, підтримували його у належному стані, займалися обробкою присадибної ділянки. Земельна ділянка площею 500 кв.м була виділена матері позивача 25 квітня 1969 року у безстрокове користування для будівництва цього будинку. В період з 1969 по 1974 роки матір'ю позивача ОСОБА_1 був збудований будинок, але до теперішнього часу він не зданий в експлуатацію і право власності на нього не зареєстровано належним чином. Позивач просить суд визнати за нею майнові права забудовника на будинок №61 по вул. Павлова м. Дружківка Донецької області в порядку спадкування.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги і пояснила, що після смерті матері вона зверталася до нотаріальної контори для отримання свідоцтва на спадщину у вигляді будинку №61 по вул. Павлова м. Дружківки, але їй було відмовлено в цьому, оскільки в неї відсутні будь-які документи на цей обєкт нерухомого майна. Про те, що будинок не був зданий в експлуатацію її матір'ю вона не знала до смерті матері. В неї є рідна сестра, але вона не заявляє права на спадщину. Позивач просить визнати за нею майнові права забудовника, щоб в подальшому здати будинок в експлуатацію і отримати правовстановлюючі документи на нього.

Представник відповідача ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилася. Надала до суду заяву, в які просить розглянути справу без її участі. Проти позову не заперечує.

Суд, вислухавши позивача, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 25 квітня 1969 року, укладеного між відділом комунального господарства виконкому Дружківської міської ради та ОСОБА_2, останній була надана земельна ділянка загальною площею 500 кв.м №61 по вул. Павлова м. Дружківки Донецької області для будівництва житлового будинку.

Як видно з документів наданих до суду, а саме з плану земельної ділянки та проекту, на земельній ділянці в м. Дружківці по вул. Павлова, №61 збудований житловий будинок та господарські споруди.

Згідно зі ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно зі свідоцтвом про смерть І-НО № 818154 від 28 жовтня 2015 року ОСОБА_2 померла 26 жовтня 2015 року. Своє право забудовника на здачу будинку в експлуатацію ОСОБА_2 не реалізувала при житті.

Позивач ОСОБА_1 є донькою померлої ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про народження за №9263351 від 29 червня 1962 року.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст. 1261 ЦК України позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги після смерті її матері ОСОБА_2 Вона постійно проживала разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, від спадщини не відмовилася, тому суд вважає, що ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_2, і до неї переходять всі права спадкодавця, в тому числі і майнові права забудовника.

Крім цього, згідно зі ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності на те законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Представник відповідача ОСОБА_3 визнала позов в повному обсязі, що надає суду право на задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 59, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

позовні вимоги ОСОБА_1 до виконкому Дружківської міської ради про визнання майнових прав забудовника задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом майнові права забудовника на будинок з надвірними будівлями № 61 по вулиці Павлова міста Дружківки Донецької області після смерті ОСОБА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення складений 26 червня 2015 року.

Суддя: С. О. Рагозіна