233 № 233/1418/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 квітня 2015 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області в складі: головуючого судді Орчелоти А.В.,
при
секретарі Циганенко Ю.О.,
за участю
прокурора Бахарєва М.А.
представників
позивача Теплякова І.О., ОСОБА_1
представника
відповідача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Костянтинівки цивільну справу за позовом Костянтинівського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Міністерства оборони України до Костянтинівської міської ради, «про визнання права власності на будівлі», -
В С Т А Н О В И В:
До Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області звернувся з позовом Костянтинівський міжрайонний прокурор в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, яке діє в інтересах ІНФОРМАЦІЯ_1 та Костянтинівського об`єднаного міського військового комісаріату до Костянтинівської міської ради, в якому просить суд визнати в порядку набувальної давності за державою в особі Міністерства оборони України право власності на нежитлові будівлі: «літ. А-2» - будівля загальною площею 1070,7 кв. м. (у тому числі: «літ. а» - підвал; «літ. а-2» - веранда; «літ.а2-1» - тамбур, «літ.а4-1» - тамбур; «літ.а3-1» - вхід в підвал; «літ. а5-1» - вхід в підвал»; «літ. І» - ґанок); «літ. Б-2» - будівля загальною площею 503,8 кв. м. (у тому числі: «літ.б-2» - прибудова; «літ.б1-2» - прибудова; «літ. Б-1» - гараж; «літ.б1» - погріб; «літ. б» - оглядова яма; «літ. Б1-1» - гараж; «літ. Б2-1» - трансформаторна підстанція; «літ. І» - ґанок; «літ. II» - ґанок);господарські будівлі: «літ. В-1»- будівля загальною площею 3,7 кв. м.; «літ. Г» - вбиральня загальною площею 5,0 кв. м.;господарські споруди; «літ. № 1» - ворота та хвіртка площею 8,60 кв. м., «літ. № 2» - огорожа загальною площею 734,70 кв. м., «літ. № 3» - огорожа загальною площею 66,0 кв. м., «літ. І» - вимощення загальною площею 1343,60 кв. м., які знаходяться в користуванні Костянтинівського об`єднаного міського військового комісаріату за адресою: АДРЕСА_1 , посилаючись на наступне.

Костянтинівською міжрайонною прокуратурою встановлено факт відсутності правовстановлюючих документів на будівлі, які знаходяться в користуванні Костянтинівського об`єднаного міського військового комісаріату. За даних обліку КП «Костянтинівське БТІ», право власності на об`єкт нерухомого майна по АДРЕСА_2 не зареєстровано, між тим об`єкти нерухомості за згаданою адресою є в наявності, на які КП «Костянтинівським БТІ» в березні 2015 року виготовлено технічний паспорт.
Позивачем зазначено, що хоча і правовстановлюючі документи на згадані будівлі відсутні, проте з 1988 року, тобто тривалий час, ними користується Костянтинівський ОМВК. Крім того 18 лютого 2010 року Костянтинівському ОМВК видано державний акт на право постійного користування земельною ділянкою для обслуговування ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: АДРЕСА_1 . Саме відсутність правовстановлюючих документів на вказані будівлі порушує інтереси держави в частині реалізації державної політики у оборонній сфері, зокрема, щодо належного проведення мобілізації та призову на військову службу. Отже з метою захисту інтересів держави, з підстав передбачених ст.ст. 328, 344 ЦК України, позивач просив задовольнити позов та визнати право власності на будівлі в порядку набувальної давності.
В судовому засіданні прокурор підтримав заявлені позовні вимоги та наполягав на їх задоволенні з підстав зазначених у позові.
Представник Міністерства оборони України надав суду клопотання про розгляд справи за його відсутності із поясненнями того, що даний позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню в повному обсязі.
Представники ІНФОРМАЦІЯ_1 та Костянтинівського об`єднаного міського військового комісаріату в судовому засіданні, підтримали позов та наполягали на його задоволенні.
Представник відповідача, в судовому засіданні, не заперечував щодо задоволення судом заявлених позовних вимог.
Суд, вислухавши пояснення сторін, допитавши свідків, дослідивши матеріали та докази по справі, перевіривши діюче законодавство, встановив наступні факти та відповідні ним правовідносини з дослідження яких вважає, що з заявлених підстав позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що за зверненням Донецького обласного військового комісаріату, Костянтинівським міжрайонним прокурором встановлено факт відсутності правовстановлюючих документів на об`єкти нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 , якими користується Костянтинівський об`єднаний міський військовий комісаріат, впродовж біль ніж десять років.
На нежитлові будівлі: «літ. А-2» - будівля загальною площею 1070,7 кв. м. (у тому числі: «літ. а» - підвал; «літ. а-2» - веранда; «літ.а2-1» - тамбур, «літ.а4-1» - тамбур; «літ.а3-1» - вхід в підвал; «літ. а5-1» - вхід в підвал»; «літ. І» - ґанок); «літ. Б-2» - будівля загальною площею 503,8 кв. м. (у тому числі: «літ.б-2» - прибудова; «літ.б1-2» - прибудова; «літ. Б-1» - гараж; «літ.б1» - погріб; «літ. б» - оглядова яма; «літ. Б1-1» - гараж; «літ. Б2-1» - трансформаторна підстанція; «літ. І» - ґанок; «літ. II» - ґанок);господарські будівлі: «літ. В-1»- будівля загальною площею 3,7 кв. м.; «літ. Г» - вбиральня загальною площею 5,0 кв. м.;господарські споруди; «літ. № 1» - ворота та хвіртка площею 8,60 кв. м., «літ. № 2» - огорожа загальною площею 734,70 кв. м., «літ. № 3» - огорожа загальною площею 66,0 кв. м., «літ. І» - вимощення загальною площею 1343,60 кв. м., які знаходяться в користуванні Костянтинівського об`єднаного міського військового комісаріату за адресою: АДРЕСА_1 - КП «Костянтинівським БТІ» в березні 2015 року виготовлено технічний паспорт.
На підставі рішення Костянтинівської міської ради від 24.09.2009 року №5/43-1002, 18 лютого 2010 року Костянтинівському ОМВК видано державний акт на право постійного користування земельною ділянкою для обслуговування ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: АДРЕСА_1 .
За довідкою №431/1, дата первинної реєстрації (легалізації) створення ІНФОРМАЦІЯ_2 за видом діяльності у сфері оборони - 02 грудня 1997 року
За рішенням Костянтинівської ОДПІ від 29.01.1999 року Костянтинівський об`єднаний міський військовий комісаріат Донецької області, за місцезнаходженням у АДРЕСА_2 , було внесено до Реєстру неприбуткових організацій.
Свідок ОСОБА_3 , яка працює з 1996 року і по сьогоднішній день у ІНФОРМАЦІЯ_3 та свідок ОСОБА_4 , яка також там працює з 2001 року по теперішній час, надали суду прояснення про те, що із початку їхнього працевлаштування до сьогодення робота ІНФОРМАЦІЯ_2 велася, у зазначених у позові будівлях, безперервно та безперешкодно за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідно довідок військового комісару за №№337, 338 від 06.04.2015 року ОСОБА_3 з 29.01.1996 року, а ОСОБА_4 з 17.09.2001 року по теперішній час, дійсно працювали на посадах державного службовця у Костянтинівському об`єднаному міському військовому комісаріаті.
Відсутність правовстановлюючих документів на будівлі ІНФОРМАЦІЯ_2 порушує інтереси держави в частині реалізації політики в оборонній сфері, зокрема щодо належного проведення мобілізації.

У відповідності із ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Виходячи із змісту ст.344 ЦК України та з підстав наведених у позові, судом можливо прийняти рішення про право власності за державою Україна в особі Міністерства оборони України на будівлі розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , оскільки обставини, які мають значення для справи, і, які доведено саме стороною позивача (ч.1 ст.60 ЦПК України) в сукупності є: законний об`єкт володіння; добросовісність володіння; відкритість володіння; давність володіння та його безперервність.

Так, нерухоме майно може стати предметом набуття за давністю, оскільки вважається, що таке майно існує. Відсутність правовстановлюючого документа ще не вказує на недобросовісність володільця. Для визнання володільця добросовісним, вважається достатнім, щоб він не набув майно злочинним шляхом чи способом, який завідомо суперечить основам правопорядку та моралі. Володіти майном набувач повинен без якогось приховування цього факту, оскільки виникне підозра та сумнів у добросовісності, а значить і у відкритості володіння. Саме тому вимога про відкритість володіння забезпечує баланс інтересів і дає гарантії власнику для витребування майна. Безперервність володіння,яке відповідає всім зазначеним в законі умовам, повинне бути на протязі визначених законом строків і цей строк диференціюється в залежності від об`єкта (для нерухомого майна 10 років).

Тож, в судовому засіданні, згідно пояснень сторін, свідків, матеріалів справи знайшов підтвердження в сукупності факт добросовісного заволодіння чужим майном і продовження відкритого, безперервного володіння нерухомим майном протягом десяти років, а тому, враховуючи також інтереси держави, позов слід задовольнити, визнавши в порядку набувальної давності за державою Україна в особі Міністерства оборони України право власності на: нежитлові будівлі: «літ. А-2» - будівля загальною площею 1070,7 кв. м. (у тому числі: «літ. а» - підвал; «літ. а-2» - веранда; «літ.а2-1» - тамбур, «літ.а4-1» - тамбур; «літ.а3-1» - вхід в підвал; «літ. а5-1» - вхід в підвал»; «літ. І» - ґанок); «літ. Б-2» - будівля загальною площею 503,8 кв. м. (у тому числі: «літ.б-2» - прибудова; «літ.б1-2» - прибудова; «літ. Б-1» - гараж; «літ.б1» - погріб; «літ. б» - оглядова яма; «літ. Б1-1» - гараж; «літ. Б2-1» - трансформаторна підстанція; «літ. І» - ґанок; «літ. II» - ґанок);господарські будівлі: «літ. В-1»- будівля загальною площею 3,7 кв. м.; «літ. Г» - вбиральня загальною площею 5,0 кв. м.;господарські споруди; «літ. № 1» - ворота та хвіртка площею 8,60 кв. м., «літ. № 2» - огорожа загальною площею 734,70 кв. м., «літ. № 3» - огорожа загальною площею 66,0 кв. м., «літ. І» - вимощення загальною площею 1343,60 кв. м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 209 212-215 ЦПК України -
В И Р І Ш И В:
Позов Костянтинівського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Міністерства оборони України до Костянтинівської міської ради, «про визнання права власності на будівлі» - ЗАДОВОЛЬНИТИ.
Визнати в порядку набувальної давності за державою Україна в особі Міністерства оборони України (адреса: 03168, м. Київ, проспект Повітрофлотський, будинок 6, ) право власності на:

нежитлові будівлі: «літ. А-2» - будівля загальною площею 1070,7 кв. м. (у тому числі: «літ. а» - підвал; «літ. а-2» - веранда; «літ.а2-1» - тамбур, «літ.а4-1» - тамбур; «літ.а3-1» - вхід в підвал; «літ. а5-1» - вхід в підвал»; «літ. І» - ґанок); «літ. Б-2» - будівля загальною площею 503,8 кв. м. (у тому числі: «літ.б-2» - прибудова; «літ.б1-2» - прибудова; «літ. Б-1» - гараж; «літ.б1» - погріб; «літ. б» - оглядова яма; «літ. Б1-1» - гараж; «літ. Б2-1» - трансформаторна підстанція; «літ. І» - ґанок; «літ. II» - ґанок);

господарські будівлі: «літ. В-1»- будівля загальною площею 3,7 кв. м.; «літ. Г» - вбиральня загальною площею 5,0 кв. м.;

господарські споруди; «літ. № 1» - ворота та хвіртка площею 8,60 кв. м., «літ. № 2» - огорожа загальною площею 734,70 кв. м., «літ. № 3» - огорожа загальною площею 66,0 кв. м., «літ. І» - вимощення загальною площею 1343,60 кв. м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Костянтинівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя