Провадження № 2/734/981/15 Справа № 734/3364/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

03 листопада 2015 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого-судді Бузунко О.А.

за участі секретаря Галюк Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Козелець Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа Відділ Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Чернігівської області, про визнання права власності на спадкове майно,

у с т а н о в и в:

із позовною заявою про визнання за заповітом права власності на спадкове майно, а саме: на садибний житловий будинок із надвірними будівлями, що знаходиться в с. Димерка по вул. Бр. Лось, 9 Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 2,9064 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ЧН № 036325, розташовану на території Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,8506 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ЧН № 036325, розташовану на території Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,0301 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ЧН № 036325, розташовану на території Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 2,9060 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ЧН № 036326, розташовану на території Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,8505 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ЧН № 036326, розташовану на території Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,0301 га у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ЧН № 036326, розташовану на території Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, у суд звернувся ОСОБА_1 до Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа Відділ Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Чернігівської області.

В матеріалах справи міститься:

- заява позивача про розгляд справи за його відсутності та підтримання позовних вимог;

- заява за підписом сільського голови Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області про розгляд справи за відсутності представника ради та визнання позовних вимог;

- заява Відділу Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Чернігівській області за відсутності представника.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України з причин неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання позовних вимог відповідачем суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, обєктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, враховуючи, що визнання відповідачами позову не суперечить закону, суд дійшов наступних висновків.

При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що ОСОБА_3 помер 21 жовтня 2011 року, згідно копії свідоцтва про смерть І-ЕЛ № 180008.

Після смерті ОСОБА_3 ОСОБА_2 районною державною нотаріальною конторою спадкова справа не заводилась.

Згідно довідки, виданої виконавчим комітетом Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області № 171 від 15.05.2015 року, ОСОБА_3 на день смерті постійно проживав за адресою: с. Димерка по вул. бр. Лось, 9, Козелецького району Чернігівської області, та мав слідуючий склад сім'ї ОСОБА_4.

В порядку виконання вимог ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Таким чином, ОСОБА_4 єдина хто прийняв спадщину в установленому законом порядку після смерті свого чоловіка ОСОБА_3.

При судовому розгляді цивільної справи також встановлено, що ОСОБА_4 померла 12 листопада 2014 року, згідно копії свідоцтва про смерть І-ЕЛ № 245302. Після померлої ОСОБА_4 залишилось спадкове майно, а саме земельні ділянки та житловий будинок.

Після смерті ОСОБА_4 приватним нотаріусом ОСОБА_2 районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_5 була заведена спадкова справа, згідно з якою:

-18 листопада 2004 року ОСОБА_4 залишила заповіт, відповідно до якого все своє майно де б воно не було і з чого б не складалось заповідала ОСОБА_1 та ОСОБА_6;

-05.08.2015 року ОСОБА_1 подав заяву про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_7.

Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області № 174 від 06 жовтня 2015 року, ОСОБА_7 була зареєстрована за адресою: вул. бр. Лось, 9 в с. Димерка та на день смерті проживала сама.

Таким чином, ОСОБА_1 прийняв спадщину в установленому законом порядку після смерті ОСОБА_7, що підтверджується матеріалами справи. Тобто, ОСОБА_1 є єдиним хто прийняв спадщину після смерті ОСОБА_7.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 Про судову практику у справах про спадкування розяснено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

11 березня 2002 року на імя ОСОБА_8 на підставі рішення 15 сесії 23 скликання Олбинської сільської ради народних депутатів від 13 квітня 2001 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 3,19 га, з яких: рілля 2,91 га, сіножать 0,85 га, пасовище 0,03 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ЧН № 036325.

28 серпня 2002 року на імя ОСОБА_9 на підставі рішення 15 сесії 23 скликання Олбинської сільської ради народних депутатів від 13 квітня 2001 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 3,19 га, з яких: рілля 2,91 га, сіножать 0,85 га, пасовище 0,03 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ЧН № 036326.

Згідно зі ст. ст. 81, 126 ЗК України право власності громадяни України набувають на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності, прийняття спадщини. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

У відповідності до ст. 152 ч.3 п. "а" ЗК України - "захист прав громадян та юридичних осіб здійснюється шляхом визнання прав".

При розробленні технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки та внесенні до автоматизованої системи відомостей про земельні ділянки, належні ОСОБА_3 на підставі:

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ЧН № 036325, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить 3,7871 га (з яких: рілля 2,9064 га (кадастровий номер :63:103:0217), сіножать 0,8506 га (кадастровий номер :26:177:0217), пасовище 0,0301 га (кадастровий номер :63:130:0217).

При розробленні технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки та внесенні до автоматизованої системи відомостей про земельні ділянки, належні ОСОБА_4 на підставі:

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ЧН № 036326, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить 3,7866 га (з яких: рілля 2,9060 га (кадастровий номер :63:103:0218), сіножать 0,8505 га (кадастровий номер :26:177:0218), пасовище 0,0301 га (кадастровий номер :63:130:0218).

Відповідно до п. 2 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 17 жовтня 2012 року, відомості Державного земельного кадастру є офіційними і вважаються об'єктивними та достовірними, якщо інше не доведено судом, тому суд вважає, що саме в витягах з Державного земельного кадастру більш повно та достовірно визначено площі земельних ділянок.

Згідно з витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 22 вересня 2015 року за земельними ділянками (кадастровий номер :63:103:0217, :26:177:0217, :63:130:0217, :63:103:0218, :26:177:0218, :63:130:0218) відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Таким чином, суд дійшов висновку, що за позивачем в порядку спадкування підлягає визнанню право власності на згадані вище земельні ділянки.

Також, суд вважає необхідним позов ОСОБА_1 в частині визнання за заповітом права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: вул. бр. Лось, 9, с. Димерка, Козелецького району Чернігівської області, також задовольнити з огляду на наступне.

Згідно довідки, наданої виконавчим комітетом Олбинської сільської ради № 170 від 15.05.2015 року, житловий будинок, що знаходиться по вул. бр. Лось, 9, с. Димерка, Козелецького району Чернігівської області, відноситься до категорії «колгоспний двір» та його членами станом на 15.04.1991 року були: ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Як суспільна група колгоспний двір існував до 15 квітня 1991 року, тобто, до прийняття постанови Верховної Ради Української РСР № 885-ХІІ, якою було введено в дію Закон України Про власність.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. N 7 Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок, право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Згідно з довідкою, наданою виконавчим комітетом Олбинської сільської ради № 175 від 15.05.2015 року, житловий будинок, що знаходиться по вул. бр. Лось, 9, с. Димерка, Козелецького району Чернігівської області був побудований, введений в експлуатацію та зареєстрований в по господарській книзі в 1963 році за особовим рахунком № 283.

Зважаючи на те, що житловий будинок, розташований за адресою по вул. бр. Лось, 9, с. Димерка, Козелецького району Чернігівської області, побудований і прийнятий в експлуатацію, зареєстрований в сільській раді, він може бути обєктом спадкування.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Перешкодою в отриманні позивачем свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно є те, що за життя спадкодавцем ОСОБА_4 не було оформлено правовстановлюючі документи на будинок.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 щодо визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями по вул. бр. Лось, 9, с. Димерка, Козелецького району Чернігівської області, підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 392, 1225, 1268 ЦК України, ст.ст. 81, 126, 152 ЗК України, ст.ст. 60, 174, 197, 209, 212, 215, 218, 223, 294, 295 і 296 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_1 до Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа Відділ Держгеокадастру у ОСОБА_2 районі Чернігівської області, про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по вул. бр. Лось, 9, с. Димерка, Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлої 12 листопада 2014 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 2,9064 га (кадастровий номер :63:103:0217), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ЧН № 036325, розташованої на території Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлої 12 листопада 2014 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,8506 га (кадастровий номер :26:177:0217), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ЧН № 036325, розташованої на території Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлої 12 листопада 2014 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,0301 га (кадастровий номер :63:130:0217), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ЧН № 036325, розташованої на території Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлої 12 листопада 2014 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 2,9060 га (кадастровий номер :63:103:0218), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ЧН № 036326, розташованої на території Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлої 12 листопада 2014 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,8505 га (кадастровий номер :26:177:0218), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ЧН № 036326, розташованої на території Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлої 12 листопада 2014 року).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 0,0301 га (кадастровий номер :63:130:0218), у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ЧН № 036326, розташованої на території Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлої 12 листопада 2014 року).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення через Козелецький районний суд Чернігівської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.А. Бузунко