Справа № 628/3240/15-ц
Провадження № 2/628/1349/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 листопада 2015року Купянський міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого - судді Сєлютіної Н.М.

при секретарі Дюковій Г.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Купянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод у здійснення власником права власності, позбавлення права користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку фізичних осіб

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що їй на праві власності належить квартира № 204 у будинку № 2 смт.Ківшарівка Купянської міськради Харківської області, у якій на реєстраційному обліку значаться зареєстрованими колишні власники квартири ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, 29.11.1948року народження, та їх діти ОСОБА_4, 02.08.1975року народження, і ОСОБА_5, 30.12.1980року народження. Просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням зі зняттям їх з реєстраційного обліку, оскільки з травня 2014року вони в ній не проживають, з ними відсутній договір найму житлового приміщення. Крім того, при укладенні договору купівлі-продажу відповідачі зобовязалися знятися з реєстраційного обліку у відчужуваній квартирі в строк до 25.06.2015року.

У судове засідання представник позивача адвокат ОСОБА_6 надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не зявилися, надали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги ОСОБА_1 визнають у повному обсязі.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 16.06.2015року, посвідченого приватним нотаріусом Купянського міського нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстрованого в реєстрі за № 538, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 передали у власність належну їм на праві приватної спільної часткової власності в рівних частинах кожному квартиру № 204, що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Купянськ, смт.Ківшарівка, будинок № 2, ОСОБА_1 (а.с.6-10).

Відповідно до п.3.2 зазначеного вище договору купівлі-продажу продавці зобовязалися повністю звільнити продану квартиру для безперешкодного проживання у ній покупця та знятися з реєстраційного обліку з відчужуваної житлової площі у строк до 25 червня 2015року (а.с.6зв.).

Відповідно до п.3 ч.1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі.

Згідно довідки за № 1077 від 06.07.2015року, виданої ТОВ «Керуюча компанія «КомЕнерго-Купянськ», за адресою: АДРЕСА_1 значаться зареєстрованими ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, 29.11.1948року народження, ОСОБА_4, 02.08.1975року народження, та ОСОБА_5, 30.12.1980року народження (а.с.11). Відповідно до акту, складеного 10.07.2015року мешканцями квартир №№199 та 205 будинку № 2 смт.Ківшарівка, відповідачі у квартирі № 204 не проживають з 1 січня 2014року (а.с.12).

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до Закону України Про свободу пересування і вільний вибір місця проживання, зняття особи з реєстраційного обліку проводиться компетентними, уповноваженими на це органами, зокрема, на підставі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням і лише в разі відмови цього органу здійснити зняття особи з реєстраційного обліку на підставі рішення суду, такі дії можуть бути оскаржені до суду із залученням компетентного органу в якості відповідача.

Згідно зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

На підставі викладеного, враховуючи, що право власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на квартиру № 204 у будинку № 2 смт.Ківшарівка припинено, а члени їх сім'ї ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не проживають у ній понад один рік, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст. 150 ЖК України, ст.ст.317, 346,391,405 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, 29.11.1948року народження, ОСОБА_4, 02.08.1975року народження, та ОСОБА_5, 30.12.1980року народження, такими, що втратили право користування квартирою № 204 у будинку № 2 смт.Ківшарівка Купянського району Харківської області, зі зняттям їх з реєстраційного обліку за цією адресою.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Купянський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Головуючий: