Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1273/15-ц

24 вересня 2015 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого - судді: Гураша М.В.

секретаря: Шпитко М.І.

з участю представника позивача: ОСОБА_1

представника позивача адвоката: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_4 сільської ради про визнання права власності на спадкове майно.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги повністю підтримала і суду пояснила, що позивач ОСОБА_3 народився 16 червня 1990 року в с.Зелена Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Його тітці ОСОБА_5 належав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться в с.Зелена прис.Лазок 21 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка, загальною площею 1,10 га, в тому числі 0,05 га служить для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд і 1,05 га для ведення особистого селянського господарства, що стверджується довідкою ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за № 358 від 25.06.2015 року. Дана земельна ділянка у приватну власність не передавалася.

30.11.2012 року ОСОБА_5 на випадок своєї смерті зробила заповітне розпорядження, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що вона за законом матиме право заповіла позивачу ОСОБА_3 Даний заповіт був посвідчений секретарем Зеленської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області та зареєстрований в реєстрі за № 199.

18.12.2014 року ОСОБА_5 померла, про що в книзі реєстрації актів про смерть ОСОБА_4 сільською радою Надвірнянського району Івано-Франківської області від 18.12.2014 року зроблено відповідний актовий запис за № 61.

Після смерті останньої залишилось спадкове майно, а саме: домоволодіння, що знаходиться в с.Зелена прис.Лазок 21 Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Позивач ОСОБА_3 звернувся в Надвірнянську районну державну нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини після смерті тітки ОСОБА_5 На даний час він є спадкоємцем спадкового майна за заповітом після смерті останньої. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дане домоволодіння йому відмовлено, оскільки ним не представлено правовстановлюючого документу про право власності на вказане домоволодіння, про що видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії за № 02-31/1071 від 19.06.2015 року.

В даний час позивач ОСОБА_3 бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в с.Зелена прис.Лазок 21 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння в даний час становить 38794 грн.

Просить постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_3 право власності на спадкове майно, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташоване в с.Зелена прис.Лазок 21 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Сільського голови поступила заява за № 135/02-19 від 14.07.2015 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Однак в суд поступила заява за підписом начальника даної установи, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову і визнання права власності на вказане спадкове майно за позивачем.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, висновок будівельно-технічної експертизи, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_3 народився 16 червня 1990 року в с.Зелена Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с. 9).

Тітці позивача ОСОБА_5 належав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться в с.Зелена прис.Лазок 21 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка, загальною площею 1,10 га, в тому числі 0,05 га служить для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд і 1,05 га для ведення особистого селянського господарства, що стверджується довідкою ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за № 358 від 25.06.2015 року. Дана земельна ділянка у приватну власність не передавалася (а.с. 8).

30.11.2012 року ОСОБА_5 на випадок своєї смерті зробила заповітне розпорядження, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що вона за законом матиме право заповіла позивачу ОСОБА_3 Даний заповіт був посвідчений секретарем Зеленської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області та зареєстрований в реєстрі за № 199 (а.с. 13).

18.12.2014 року ОСОБА_5 померла, про що в книзі реєстрації актів про смерть ОСОБА_4 сільською радою Надвірнянського району Івано-Франківської області від 18.12.2014 року зроблено відповідний актовий запис за № 61 (а.с. 11).

Після смерті останньої залишилось спадкове майно, а саме: домоволодіння, що знаходиться в с.Зелена прис.Лазок 21 Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Позивач ОСОБА_3 звернувся в Надвірнянську районну державну нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини після смерті тітки ОСОБА_5 На даний час він є спадкоємцем спадкового майна за заповітом після смерті останньої. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дане домоволодіння йому відмовлено, оскільки ним не представлено правовстановлюючого документу про право власності на вказане домоволодіння, про що видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії за № 02-31/1071 від 19.06.2015 року (а.с. 12).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області житловий будинок, який знаходиться в с.Зелена прис.Лазок 21 Надвірнянського району Івано-Франківської області побудований у 1920 році, яким користувалася тітка позивача ОСОБА_5 з вказівкою загальної та житлової площі даного житлового будинку, що стверджується довідками сільської ради відповідно за № 506 від 11.06.2015 року та за № 703 від 23.09.2015 року (а.с. 29, 59).

В даний час позивач ОСОБА_3 бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в с.Зелена прис.Лазок 21 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача ОСОБА_3 було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння в даний час становить 38794 грн. (а.с. 4-7).

Також в липні 2015 року спеціалістами ТзОВ Альянс-Консалтинг ІФ було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі в с.Зелена прис.Лазок 21 Надвірнянського району Івано-Франківської області відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с. 32-51).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_3 на спадкове майно, яке знаходиться в с.Зелена прис.Лазок 21 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст. 319, 321, 392, 1220, 1221, 1233, 1268 ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, керуючись ст.ст. 209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, на спадкове майно, яке знаходиться в с.Зелена, прис.Лазок, 21 Надвірнянського району Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А» загальною площею 79,0 кв.м, житловою площею 48,9 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: сараю «Б» площею 21,0 кв.м, сараю «В» площею 29,1 кв.м, загальною вартістю 38794 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлено 29.09.2015 року