Червоноармійський районний суд Житомирської області
Справа № 292/256/15-ц
Номер провадження 2/292/277/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2015 року смт. Червоноармійськ

Червоноармійський районний суд Житомирської області в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарях Бойко М.В., Козачок Н.В.

за участю:

позивача ОСОБА_2

представника позивача ОСОБА_3

відповідачів ОСОБА_4 , ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Червоноармійську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду із зазначеним позовом до відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5, мотивуючи його тим, що він в порядку спадкування за законом набув право власності на житловий будинок з господарськими спорудами по вул. 1-го Травня,17 села Гуто-Юстинівка Червоноармійського району Житомирської області, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав №36989027, виданим 26.12.2012 року комунальним підприємством "Новоград -Волинське" міжміське бюро технічної інвентарізації". На належній йому на праві власності житловій площі за життя попереднього власника були зареєстровані, але фактично не проживають з 2001 року , його сестра- Кухарська В.В . та племінниця -ОСОБА_5, які добровільно, забравши свої речі, залишили спірне житло та вибули у іншу місцевість , а саме у село Болярку Житомирського району, де постійно проживають зі своїми сім"ями . З вище зазначеного часу відповідачі не приймають участі в утриманні та обслуговуванні будинку, не сплачують комунальних послуг, не користуються житловою площею . На його письмову вимогу добровільно знятися з реєстраційного обліку з належної йому на праві власності житлової площі відповідачі не реагують , чим створюють йому, як власнику перешкоди у здійсненні свого права власності на користування та розпорядження спірним житловим будинком. Враховуючи вище наведене, просить ухвалити рішення про усунення перешкод у користуванні власністю , шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: 1-го Травня,17 села Гуто-Юстинівка Червоноармійського району Житомирської області .

Позивач та його представник в судовому засіданні позов підтримали з викладених у ньому підстав та просили ухвалити рішення про його задоволення.

Відповідачка ОСОБА_4 в судовому засіданні позов не визнала, зазначивши, що спірний житловий будинок належав її батькам і вона має повне право бути там зареєстрованою, незважаючи на те, що позивач як спадкоємець за законом набув право власності на це житлове приміщення . У неї немає у власності іншого житла та вона з сім"єю проживає у будинку, власником якого є батько її чоловіка та власник цього помешкання не бажає її там зареєструвати.

Відповідачка ОСОБА_5 позов не визнала з тих підстав, що вона на даний час проживає у будинку батьків свого чоловіка , є вагітною та має народжувати дитину і в разі зняття її з реєстраційного обліку за спірною адресою не зможе отримати виплати на дитину.

Заслухавши пояснення позивача, його представника , відповідачів, свідків, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що даний позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Так , судом встановлено і це стверджується Витягом про державну реєстрацію прав № 36989027 від 26.12.2012 року, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами вул.1-го Травня,17 села Гута-Юстинівка Червоноармійського району Житомирської області належить на праві власності ОСОБА_2 (а.с.5).

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.12.2012 року, спадщина ОСОБА_2, складається з : житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою : вул.1-го Травня,17 села Гута-Юстинівка Червоноармійського району Житомирської області (а.с.6).

Як вбачається із довідки виконкому Новозаводської сільської ради Червоноармійського району Житомирської області №1022 від 28.08.2015 року, позивач ОСОБА_2 зареєстрований та проживає, а відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 зареєстровані, але не проживають за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_1. (а.с.10).

За даними Василівської сільської ради Житомирського району відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 зі своїми сім"ями постійно проживають в ІНФОРМАЦІЯ_2 , без реєстраційного обліку (а.с.42) .

Як показали в судовому засіданні допитані свідки : ОСОБА_6-співмешканка позивача, ОСОБА_7-секретар сільської ради, ОСОБА_8-сусід позивача, відповідачі в даній справі не проживають у спірному домоволодінні понад 10 років , мають сім"ї та проживають постійно у селі Болярка Житомирського району . Позивач за законом успадкував цей будинок після смерті батьків та відремонтував житло, в якому постійно проживає він та його сім"я.

Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).

На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Статтями 317, 319 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном на власний розсуд.

При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Як вбачається з матеріалів справи та це встановлено в судовому засіданні, будинок № 17 по вул.1-го Травня села Гуто-Юстинівка Червоноармійського району Житомирської області належить позивачу на праві приватної власності.

Відповідачі по справі ОСОБА_4 та ОСОБА_5- члени сім"ї колишнього власника спірного житлового приміщення, право на яке набув позивач, як спадкоємець за законом, не проживають у даному житловому приміщенні без поважних причин з 2001 року, мають інше постійне місце проживання, однак продовжують перебувати на реєстраційному обліку за вищезазначеною адресою, чим порушують права позивача, як власника, в тому числі, можливості на свій розсуд вільно користуватися та розпоряджатися своїм майном .

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги позивача щодо усунення перешкод у користуванні спірним житловим приміщенням, шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житлом, є законними, обґрунтованими, підтверджуються належними доказами та підлягають до задоволення.

Відповідно ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, а тому з кожного з відповідачів слід стягнути на користь позивача судовий збір у розмірі по 121 ,80 грн. .

Керуючись ст.ст.10, 11, 30, 60, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 317, 319, 321,391 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: вул.1-го Травня,17 села Гуто-Юстинівка Червоноармійського району Житомирської області.

Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: вул.1-го Травня,17 села Гуто-Юстинівка Червоноармійського району Житомирської області.

Стягнути з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 на користь ОСОБА_2 витрати пов"язані з оплатою судового збору в розмірі по 121 грн. 80 коп. з кожного з відповідачів.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Житомирської області через Червоноармійський районний суд протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.

Суддя О. В. Гуц