Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/4285/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2015 року м. Черкаси

Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Позарецької С.М.

при секретарі Семиволос І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення боргу, -

в с т а н о в л е н о :

Позивач КП Придніпровська СУБ Черкаської міської ради звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за надані житлово-комунальні послуги та послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 10755 грн. 20 коп. Свої позовні вимоги мотивує тим, що Комунальне підприємство «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради є правонаступником КП ВЖ РЕУ-1, КП ВЖ РЕУ-3, КП ВЖ РЕУ-4 і здійснює свою діяльність на підставі Статуту, який є правоустановчим документом, затвердженим рішенням № 2-31 Черкаської міської ради від 16.12.2010 року.

Відповідно до п. 2.1 Статуту головною метою діяльності Комунального підприємства «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради є надання житлово-комунальних послуг та надання інших додаткових супутніх платних послуг як населенню так і юридичним особам відповідно до чинного законодавства України.

Відповідно до п.п. 1, 14, 2.2 Статуту основним напрямком діяльності Комунального підприємства «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради є надання послуг з утримання будинків і споруд, прибудинкових територій та інших об'єктів житлово-комунального призначення; контроль за своєчасністю надходження квартирної (плати за утримання житла) і орендної плати, а також плати за комунальні послуги.

Згідно із даними довідки поквартирної картки № 732 від 10.02.2014 року відповідач зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Дана квартира знаходиться в багатоквартирному житловому будинку, утримання та обслуговування якого здійснює Комунальне підприємство «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради. Особовий рахунок відкрито на імя ОСОБА_1

КП «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради свої обовязки виконує належним чином, надає відповідачу житлово-комунальні послуги, однак відповідач свій обовязок щодо оплати наданих житлово-комунальних послуг та послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території не виконує, що спричинило накопичення боргу.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Споживачем житлово-комунальних послуг являється фізична особа чи юридична особа, яка отримує чи має намір отримувати житлово-комунальні послуги.

Відповідно до ст.ст. 14, 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються центральними органами виконавчої влади, національними комісіями, що здійснюють державне регулювання у відповідних сферах, та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Перелік житлово-комунальних послуг, що надаються споживачу, залежить від рівня благоустрою відповідного будинку.

За ст. 68 ЖК України наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця у встановлені строки.

Відповідно до ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно, відповідно до умов договору (ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Згідно із ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

В порушення вищезазначеного зобовязання, відповідач не здійснює оплату фактично наданих позивачем послуг, що спричиняє накопиченню боргу. Станом на 28.02.2014 року заборгованість відповідача становить 10755 грн. 20 коп. основного боргу, що підтверджується обігом нарахувань та оплат по о/р 30619024. Фактично відповідач користується послугами безкоштовно, що є прямим порушенням вимог чинного законодавства України. Несплата відповідачем витрат, повязаних з утриманням та обслуговуванням будинків і прибудинкової території ускладнює надання якісних і в повному обсязі житлових послуг та ставить під загрозу збереження та нормальне функціонування житлового фонду Придніпровського району м.Черкаси.

Згідно із ч. 3 ст. 118 ЦПК України позивач звертався до суду з заявою про видачу судового наказу, на що отримав ухвалу Придніпровського районного суду м.Черкаси про відмову у видачі судового наказу.

На підставі викладеного, позивач просить суд стягнути з ОСОБА_1 на користь КП «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради борг в сумі 10755 грн. 20 коп. та судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп.

Представник позивача за довіреністю ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, але зменшив розмір заборгованості, тобто просив стягнути з відповідача на користь КП борг за період часу з 2009р. по листопад 2012р. включно. Щодо заяви відповідача про застосування строків позовної давності, то вважає, що відповідач вправі подавати такі заяви. Зазначив, що заборгованість відповідачеві ОСОБА_1 була нарахована з листопада 2009р. по лютий 2014р. включно, оскільки у КП відсутні дані про зміну власників квартири.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, про причини неявки суду не повідомив, був належним чином повідомлений про місце, дату та час слухання справи.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_1 за довіреністю ОСОБА_3 позовні вимоги визнав частково, а саме, - згоден сплатити заборгованість за період з березня 2011р. по листопад 2012р. Зазначив, що з 26.11.2012р. власником квартири став ОСОБА_4, оскільки попередній договір дарування квартири від 19.12.2001р., за яким власником квартири був ОСОБА_1, - був скасований і його реєстрацію анульовано. Просив застосувати строки позовної давності.

Заслухавши пояснення осіб, що беруть участь у розгляді справи, дослідивши матеріали справи та докази в їх сукупності, суд вважає, що уточнені позовні вимоги підлягають до часткового задоволення за таких підстав:

встановлено, що що будинок № 11 по вул. Пастерівська в м. Черкаси перебуває на обслуговуванні Комунального підприємства «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради.

В судовому засіданні встановлено, що квартира №24 за адресою: м.Черкаси, вул. Пастерівська, 11 відноситься до приватної форми власності. Зокрема, з ОСОБА_1 був власником даної квартири відповідно до договору дарування від 19.12.2001р., посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_5 (реєстр №24471), який зареєстрований в КП «ЧООБТІ» 25.02.2002р.

Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав КП «ЧООБТІ» від 26.11.2012р., власником квартири на підставі свідоцтва про право власності є ОСОБА_4 Дані обставини підтверджуються відповідним свідоцтвом та даними техпаспорту і не оспорюють ся сторонами.

Отже, відповідач ОСОБА_1, враховуючи період, за який нарахована заборгованість по ЖКП, був споживачем зазначених послуг з листопада 2009р. по листопад 2012р. включно.

Між тим, відповідно до відомостей стану особового рахунку №30619024за житлово-комунальні послуги КП Придніпровська СУБ, заборгованість за період з 01.11.2009 року 28.02.2014 року по оплаті послуг за утримання будинків, споруд та прибудинкової території становить 10755 грн. 20 коп.

Згідно ч. 3 ст. 118 ЦПК України позивач звертався до суду з заявою про видачу судового наказу. Ухвалою Придніпровського районного суду м.Черкаси від 20.03.2014 року заявнику відмовлено у прийнятті заяви про видачу судового наказу.

Позовна давність це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу (ст. 256ЦК).

Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (ст. 257ЦК).

Перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалась або могла довідатись про порушення свого права або про особу, яка його порушила. За зобов»язаннями з визначеним строком виконання перебіг позовної давності починається зі спливом строку виконання (ст. 261 ЦК). Відповідно до ч.2 ст. 264 ЦК України, позовна давність переривається у разі пред»явлення особою позову до одного із кількох боржників, а також якщо предметом позову є лише вимоги, право на яку має позивач. Такі вимоги позивач пред»являв до ОСОБА_1 через суд, але ухвалою Придніпровського райсуду м. Черкаси від 20.03.2014р. йому було відмовлено у видачі судового наказу.

Позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Якщо суд визнає поважними причини пропущення позовної давності, порушене право підлягає захисту (ч.ч.3,4,5 ст. 267ЦК).

Позовна заява за даною справою подана позивачем до суду 05.05.2015р. При цьому, заборгованість нарахована за період з 01.11.2009р. по 28.02.2015р. включно.

Між тим, позивачем не доведено поважність причин пропуску строку позовної давності за період з листопада 2009р. по лютий 2011р. включно. Відповідач заявив про пропуск строку позовної давності, про що подав відповідну заяву, але визнав період заборгованості з березня 2011р. по листопад 2012р. включно. Отже, період, за який відповідач повинен сплатити позивачеві кошти на погашення заборгованості за виниклих правовідносин, слід вважати з березня 2011р. по листопад 2012р. включно, що становить 3652грн. 50коп. Крім того, з таким розміром заборгованості погодився і відповідач ОСОБА_1, про що зазначив під час розгляду справи його представник.

З моменту надання позивачем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, відповідно до Закону України Про житлово-комунальні послуги між сторонами виникли правовідносини, які полягають у виконанні споживачем зобовязання щодо своєчасної та повної оплати спожитих послуг.

Відповідно до ст.ст. 14, 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються центральними органами виконавчої влади, національними комісіями, що здійснюють державне регулювання у відповідних сферах, та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Перелік житлово-комунальних послуг, що надаються споживачу, залежить від рівня благоустрою відповідного будинку.

Рішеннями виконавчого комітету Черкаської міської ради №1747 від 25.11.2008 року, №239 від 03.03.2009 року встановлено вартість житлово-комунальних послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій. Рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради №423 від 30.03.2011 року «Про встановлення вартості жилово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій» встановлено вартість житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, згідно з додатком 3.

Згідно із ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» власник житла та члени його сімї зобовязані брати участь, пропорційно із займаною площею, у відшкодуванні витрат, пов'язаних з технічним обслуговуванням і ремонтом, в тому числі капітальним, всього будинку, утримання прибудинкової території.

Статтею 66 ЖК України встановлено, що плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири. Розмір тарифів (нормативних витрат, повязаних з утриманням будинків і спору та прибудинкових територій) визначається згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011р. №869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги».

Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ електрична енергія, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому законом порядку тарифами.

Відповідачем до суду не надано доказів щодо будь-яких претензій щодо неналежної якості наданих житлово-комунальних послугі, як і не доведено фактів невиконання позивачем обовязку з надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст.ст.156, 162 ЖК України плата за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить на праві приватної власності, здійснюється за затвердженими в установленому порядку тарифами. Власник зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Повнолітні члени сімї власника зобовязані брати участь у витратах по утриманню будинку та прибудинкової території.

Як передбачено ч. 2 ст. 10 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду, власники приватизованого житла у багатоквартирних будинках є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі.

Згідно із ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобовязаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обовязкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобовязаннями, повязаними із спільним майном.

Статтями 20, 21 Закону України Про житлово-комунальні послуги визначені права та обовязки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно з законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обовязком споживача - є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обовязком виконавця- надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Положеннями ст.ст. 526, 530 ЦК України передбачено, що зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобовязанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Як зазначено у ст. 610 ЦК України, - порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання). Відповідно до положень ст.611 ЦК України, - у разі порушення зобовязання настають правові наслідки встановлені договором або законом. Відповідно до ч.1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

Таким чином, за результатами розгляду справи, суд дійшов висновку про часткове задоволення позовних вимог, а саме, - необхідно стягнути ОСОБА_1 на користь КП «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради борг по оплаті за надані житлово-комунальні послуги та послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 3652грн. 50коп. за період з березня 2011р. по листопад 2012р. включно; в іншій частині позову слід відмовити.

Крім того, відповідно до ст. 88 ЦПК, необхідно з відповідача стягнути на користь позивача судовий збір в розмірі 243грн. 60коп., який сплачений при подачі позову за платіжними дорученнями від 28.04.14р. та 07.03.14р.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 57 - 60, 88, 118, 209-215, 216-223 ЦПК України, ст.ст. 64, 66, 67, 68, 156, 162 ЖК України, ст.ст. 15, 16, 509, 525, 526, 530, 610, 611, 625, 360, 382, 256, 257, 261, 264, 267 ЦК України, ст.ст. 78, 136 ГК України, ЗУ Про житлово-комунальні послуги, ЗУ Про приватизацію державного житлового фонду, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити частково.

Стягнути ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради борг по оплаті за надані житлово-комунальні послуги та послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 3652грн. 50коп. за період з березня 2011р. по листопад 2012р. включно, а також судовий збір в сумі 243грн. 60коп., а всього 3896грн. 10коп.

В іншій частині позову відмовити.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: ОСОБА_6