РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/14581/15-ц

пр. № 2/759/6189/15

28 жовтня 2015 року Святошинський районний суд м.Києва в складі:

головуючого судді - Чалої А.П.,

при секретарі - Котляр Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом

ПАТ «Банк Форум»

до ОСОБА_1

про стягнення заборгованості за кредитним договором, шляхом звернення

стягнення на предмет іпотеки, -

В с т а н о в и в :

ПАТ «Банк Форум» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 та просив звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, укладеним 10.09.2008р. між АКБ «Форум», правонаступником якого є ПАТ «Банк Форум», і ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу і зареєстрований в реєстрі за №1762, що був укладений в забезпечення кредитних зобов*язань ОСОБА_2 за кредитним договором №0191/08/21-СLN V, укладеним 10.09.2008р. між АКБ «Форум», правонаступником якого є ПАТ «Банк Форум», і ОСОБА_2, а саме на: житловий будинок літ. «А» з надвірними будівлями в цілому та земельну ділянку площею 0,0355 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, житловий будинок літ. «А», розташований на земельній ділянці площею 355 кв.м., має загальну площу - 45,80 кв.м., жилу площу - 24,30 кв.м. та складається із наступних приміщень: прибудови літ. «А», навісу літ. «А1», літньої кухні літ. «Б», сараю літ. «В», уборної літ. «Г», має огорожі 1-3, мостіння. Визначити спосіб реалізації предмету іпотеки, шляхом продажу на прилюдних (електронних) торгах у межах процедури виконавчого провадження, визначивши початкову ціну для реалізації предмету іпотеки на рівні вартості предмету іпотеки, яка буде встановлена суб*єктом оціночної діяльності в межах процедури виконавчого провадження. Кошти, отримані від реалізації предмету іпотеки за іпотечним договором, укладеним 10.09.2008р. між АКБ «Форум», правонаступником якого є ПАТ «Банк Форум», і ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу і зареєстрований в реєстрі за №1762, що був укладений в забезпечення кредитних зобов*язань ОСОБА_2 за кредитним договором №0191/08/21-СLN V, укладеним 10.09.2008р. між АКБ «Форум», правонаступником якого є ПАТ «Банк Форум», і ОСОБА_2, направити на користь ПАТ «Банк Форум» (02100, м.Київ, бульв.В.Ради, 7, ідентифікаційний код 21574573) в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) за кредитним договором №0191/08/21-СLN V, укладеним 10.09.2008р. між ним і АКБ «Форум», правонаступником якого є ПАТ «Банк Форум», яка в загальній сумі складає 32 266 доларів США 10 центів, з яких: прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів - 5692,65 доларів США, поточна заборгованість по поверненню кредитних коштів - 22 416 доларів США, прострочена заборгованість за нарахованими відсотками - 3 851,77 доларів США, поточна сума заборгованості за нарахованими відсотками - 305,68 доларів США, пеня - 71 064 грн., що згідно офіційного курсу НБУ станом на 30.04.2015р. становить 376,47 доларів США.

Позов обґрунтованим тим, що 10.09.2008р. ОСОБА_2 уклав кредитний договір №0191/08/21-СLN V з АКБ «Форум», правонаступником якого є ПАТ «Банк Форум», згідно якого отримав кредит в сумі 60 000 доларів США зі сплатою 13,5% річних строком до 09.09.2018р. та сторонами було погоджено графік зменшення ліміту кредитування. До вказаного кредитного договору 13.09.2010р. була укладена додаткова угода. В забезпечення кредитних зобов*язань ОСОБА_2, 10.09.2008р. між ОСОБА_1 і АКБ «Форум», правонаступником якого є ПАТ «Банк Форум» був укладений іпотечний договір, предметом якого є житловий будинок літ. «А» з надвірними будівлями в цілому та земельну ділянку площею 0,0355 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, житловий будинок літ. «А», розташований на земельній ділянці площею 355 кв.м., має загальну площу - 45,80 кв.м., жилу площу - 24,30 кв.м. та складається із наступних приміщень: прибудови літ. «А», навісу літ. «А1», літньої кухні літ. «Б», сараю літ. «В», уборної літ. «Г», має огорожі 1-3, мостіння. Однак, ОСОБА_2 кредитні боргові зобов*язання не виконує, у зв*язку із чим станом на 30.04.2015р. виникла заборгованість в загальній сумі 32 266 доларів США 10 центів, з яких: прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів - 5692,65 доларів США, поточна заборгованість по поверненню кредитних коштів - 22 416 доларів США, прострочена заборгованість за нарахованими відсотками - 3 851,77 доларів США, поточна сума заборгованості за нарахованими відсотками - 305,68 доларів США, пеня - 71 064 грн., в рахунок погашення якої позивач просив звернути стягнення на предмет іпотеки і задовольнити позов на підставі ст.ст. 15, 16, 192, 524, 526, 533, 610, 611, 1046, 1049-1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 38, 48 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб».

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві та на порушення боржником ОСОБА_2 кредитних зобов*язань та порушення іпотекодавцем ОСОБА_1 своїх зобов*язань як іпотекодателя.

Відповідачка в судове засідання не з*явилась, про день і час розгляду справи повідомлявся належним чином через офіційний сайт «Судова влада України», заперечень проти позову суду не надала, про поважність причин неявки суд не повідомила.

Суд вважає за можливе розгляд справи у відсутності відповідачки на підставі наявних у справі доказів згідно частини 4 ст.169 ЦПК України в порядку заочного розгляду справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити частково, виходячи з наступного.

Згідно частини 1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов*язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Судом встановлено, що 10.09.2008р. ОСОБА_2 уклав кредитний договір №0191/08/21-СLN V з АКБ «Форум», правонаступником якого є ПАТ «Банк Форум», згідно якого отримав кредит в сумі 60 000 доларів США зі сплатою 13,5% річних строком до 09.09.2018р. (а.с. 14-17 - копія кредитного договору) та сторонами було погоджено графік зменшення ліміту кредитування (а.с. 18-20 - копія).

До вказаного кредитного договору 13.09.2010р. була укладена додаткова угода (а.с. 21 - копія).

В забезпечення кредитних зобов*язань ОСОБА_2, 10.09.2008р. між ОСОБА_1 і АКБ «Форум», правонаступником якого є ПАТ «Банк Форум» був укладений іпотечний договір, предметом якого є житловий будинок літ. «А» з надвірними будівлями в цілому та земельну ділянку площею 0,0355 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, житловий будинок літ. «А», розташований на земельній ділянці площею 355 кв.м., має загальну площу - 45,80 кв.м., жилу площу - 24,30 кв.м. та складається із наступних приміщень: прибудови літ. «А», навісу літ. «А1», літньої кухні літ. «Б», сараю літ. «В», уборної літ. «Г», має огорожі 1-3, мостіння (а.с. 27-31 - копія іпотечного договору).

В матеріалах справи є заява на видачу готівки №17891 від 10.09.2008р. (а.с. 22 - копія) і виписка з документів по кредитному договору (а.с. 23-26).

Відповідно до ст.629 ЦК України, договір є обов*язковим для виконання сторонами.

Як вказував представник позивача, ОСОБА_2 кредитні боргові зобов*язання не виконує, у зв*язку із чим станом на 30.04.2015р. виникла заборгованість в загальній сумі 32 266 доларів США 10 центів, з яких: прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів - 5692,65 доларів США, поточна заборгованість по поверненню кредитних коштів - 22 416 доларів США, прострочена заборгованість за нарахованими відсотками - 3 851,77 доларів США, поточна сума заборгованості за нарахованими відсотками - 305,68 доларів США, пеня - 71 064 грн. (а.с. 9-13 - розрахунок заборгованості).

Доказів в спростування таких обставин справи і розміру заборгованості суду не надано.

Згідно частини 1 ст.33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов*язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов*язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки…

У відповідності до частини 3 цієї ж норми права, звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Порядок звернення стягнення на предмет іпотеки в даному спорі визначений в розділі 5 іпотечного договору від 10.09.2008р.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності та співставленні, належності, допустимості, достовірності кожного доказу окремо, а також їх достатності та взаємному зв*язку, суд приходить до висновку, що в судовому засіданні доведені обставини щодо не виконання боржником ОСОБА_2 кредитних зобов8язань забезпечених іпотекою, у зв*язку позовні вимоги суд визнає обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи вимоги частини 1 ст.192 ЦК України про те, що законним платіжним засобом, обов*язковим до прийняття за номінальною вартістю на всій території України, є грошова одиниця - гривня, суд вважає за необхідне вказати в резолютивній частині рішення про стягнення кредитного боргу в іноземній валюті в еквіваленті національної валюти - гривні.

На підставі ст.88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню судовий збір в сумі 3 654 грн. на користь держави.

Керуючись ст.ст. 526, 530, 629, 611, 1049, 1050, 1054 ЦК України, Законом України «Про іпотеку», ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 169 ч.4, 192, 212-215, 223-228 ЦПК України, суд, -

В и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, укладеним 10.09.2008р. між АКБ «Форум», правонаступником якого є ПАТ «Банк Форум», і ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу і зареєстрований в реєстрі за №1762, що був укладений в забезпечення кредитних зобов*язань ОСОБА_2 за кредитним договором №0191/08/21-СLN V, укладеним 10.09.2008р. між АКБ «Форум», правонаступником якого є ПАТ «Банк Форум», і ОСОБА_2, а саме на: житловий будинок літ. «А» з надвірними будівлями в цілому та земельну ділянку площею 0,0355 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, житловий будинок літ. «А», розташований на земельній ділянці площею 355 кв.м., має загальну площу - 45,80 кв.м., жилу площу - 24,30 кв.м. та складається із наступних приміщень: прибудови літ. «А», навісу літ. «А1», літньої кухні літ. «Б», сараю літ. «В», уборної літ. «Г», має огорожі 1-3, мостіння. Визначити спосіб реалізації предмету іпотеки, шляхом продажу на прилюдних (електронних) торгах у межах процедури виконавчого провадження, визначивши початкову ціну для реалізації предмету іпотеки на рівні вартості предмету іпотеки, яка буде встановлена суб*єктом оціночної діяльності в межах процедури виконавчого провадження. Кошти, отримані від реалізації предмету іпотеки за іпотечним договором, укладеним 10.09.2008р. між АКБ «Форум», правонаступником якого є ПАТ «Банк Форум», і ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу і зареєстрований в реєстрі за №1762, що був укладений в забезпечення кредитних зобов*язань ОСОБА_2 за кредитним договором №0191/08/21-СLN V, укладеним 10.09.2008р. між АКБ «Форум», правонаступником якого є ПАТ «Банк Форум», і ОСОБА_2, направити на користь ПАТ «Банк Форум» (02100, м.Київ, бульв.В.Ради, 7, ідентифікаційний код 21574573) в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, що зареєстрований в АДРЕСА_1) за кредитним договором №0191/08/21-СLN V, укладеним 10.09.2008р. між ним і АКБ «Форум», правонаступником якого є ПАТ «Банк Форум», яка в загальній сумі складає 32 266 доларів США 10 центів, з яких: прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів - 5692,65 доларів США, поточна заборгованість по поверненню кредитних коштів - 22 416 доларів США, прострочена заборгованість за нарахованими відсотками - 3 851,77 доларів США, поточна сума заборгованості за нарахованими відсотками - 305,68 доларів США, пеня - 71 064 грн., що згідно офіційного курсу НБУ станом на 30.04.2015р. становить 376,47 доларів США, яку стягувати в еквіваленті на день виконання судового рішення.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, що зареєстрований в АДРЕСА_1, на користь держави судовий збір в сумі 3 654 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення суду.

Заочне рішення може оскаржено позивачем до Апеляційного суду м.Києва через районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: