справа № 521/6967/15-ц
провадження № 2/521/3665/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2015 року

Малиновський районний суд міста Одеси в складі:

Головуючого судді Михайлюка О.А.,

при секретарі Стариш О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом КП ЖКС «Хмельницький» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, -

Встановив:

КП ЖКС «Хмельницький» звернулось в суд з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, посилаючись на те, що відповідач є наймачем квартири АДРЕСА_1, яка забезпечується житлово-комунальними послугами КП ЖКС «Хмельницький».

Оскільки відповідачі своєчасно та в повному обсязі не здійснює оплату за житлово-комунальні послуги, відповідач вимушений звернутись з позовом до суду.

Представник позивача надала заяву в якій позовні вимоги підтримала, просить суд їх задовольнити в повному обсязі, справу розглянути в її відсутність.

Відповідач надаа суду заяву, в якій заперечує проти задоволення позовних вимог, посилаючись на їх необґрунтованість, справу просить розглянути в її відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 є власником та відповідальним наймачем квартири АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою про склад сім'ї та реєстрацію від 10.03.2015 року.

Квартира АДРЕСА_1, загальною площею 67,30 кв.м., житловою площею 39,70 кв.м., забезпечується житлово-комунальними послугами КП ЖКС «Хмельницький».

Відповідачі своєчасно та в повному обсязі не здійнювала оплату за житлово-комунальні послуги по квартирі АДРЕСА_1, внаслідок чого, станом на 01.02.2012 року виникла заборгованість в сумі 5334,35 гривень, що порушує право позивача на одержання плати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території.

Відповідно ст. 24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» балансоутримувач здійснює функції утримання на балансі переданого йому за договором з власником майна та управляти їм чи передавати за договором повністю або частково функції управління управителю; визначати порядок утримання, експлуатації та ремонту майна; укладати договори на надання житлово-комунальних послуг; приймати рішення щодо використання коштів на виконання капітального та поточного ремонтів.

Стаття 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначає перелік житлово-комунальних послуг, до яких в тому числі відносяться послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Згідно ст. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний вчасно вносити плату за користування житловим приміщенням і комунальними послугами.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього ЦК України, інших актів цивільного законодавства.

За таких обставин, суд вважає необхідним стягнути з ОСОБА_2 на користь КП ЖКС «Хмельницький» заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 5 334 гривень 35 копійок.

На підставі викладеного й керуючись ст. ст. 525, 526 ЦК України, ст. ст. 10, 58, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 224, 225, 226, 228 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов КП ЖКС «Хмельницький» - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь КП ЖКС «Хмельницький» заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 5 334 гривень 35 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь КП ЖКС «Хмельницький» 243 гривень 60 копійок в рахунок сплаченого судового збору.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: /підпис/ О.Михайлюк