Справа № 544/1341/15-ц
пров. № 2/544/456/2015
РІШЕННЯ

іменем України

30 вересня 2015 року м. Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області

у складі головуючого судді Сайко О.О.,

за участі секретаря Костенко Т.В.,

представника позивача ОСОБА_1 (фізичної особи),

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду на вул. Леніна, 41 справу за позовом ОСОБА_2 до Березоворудської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом,

у с т а н о в и в:

ОСОБА_2 у серпні 2015 року звернулася до суду з позовом до Березоворудської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом.

Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що 01.07.1991 її мати, ОСОБА_3, на випадок своєї смерті зробила заповітне розпорядження, згідно якого заповіла своїй дочці, ОСОБА_2, все своє майно де б воно не було і з чого б воно не складалося і на яке вона матиме право. Інших спадкоємців у заповіті не призначено та на момент смерті спадкодавці заповіт не змінювався та не скасовувався. Спадкоємців за законом немає.

04.01.2015 ОСОБА_3 померла. Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входять: земельна ділянка площею 5,1784 га, розташована на території Березоворудської сільської ради, кадастровий номер :00:020:0009, право власності на яку позивач оформила та житловий будинок з допоміжними господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Горького, 36 с. Крячківка Пирятинського району Полтавської області.

Вказаний будинок збудований батьками позивача за власні кошти на земельній ділянці, яку їм було виділено Березоворудською сільською радою, але її мати свого часу належним чином не оформила правовстановлюючих документів, хоча і прожила в ньому все своє життя і по господарській (шнуровій) книзі будинок рахується за ОСОБА_3.

При зверненні до Пирятинської державної нотаріальної контори для оформлення свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_2 було відмовлено у його видачі у звязку з тим, що на вищезазначений спадковий будинок відсутній правовстановлюючий документ.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов підтримав та просить визнати за ОСОБА_2 право власності у порядку спадкування за заповітом на житловий будинок «А-1» з прибудовою «а» (загальною площею 52,0 кв. м., житловою площею 35,1 кв. м.), погребом з шийкою «Д», літнім душем «Б», вбиральнею «В», сараю-літньою кухнею «Г», ямою вигрібною №1, водогоном №2, огорожею №3, ворітьми №4 загальною вартістю 81 138 (вісімдесят одна тисяча сто тридцять вісім) гривень 00 коп., що знаходиться за адресою: вул. Горького, 36 с. Крячківка Пирятинського району Полтавської області.

Представник Березоворудської сільської ради Пирятинського району Полтавської області на судове засідання не зявився, надіслав лист про слухання справи у його відсутність, в якому також зазначається згода на задоволення позову ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом.

Суд уважає, що справа може бути розглянута у відсутність представника відповідача, оскільки його особисті пояснення у судовому засіданні не обовязкові.

Судом встановлено:

04 січня 2015 року померла мати позивача - ОСОБА_3, що стверджується копією свідоцтва про її смерть серії І-КЕ № 285721, виданого 08.01.2015 Березоворудською сільською радою Пирятинського району Полтавської області (а. с. 4).

Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входять: земельна ділянка площею 5,1784 га, розташована на території Березоворудської сільської ради, кадастровий номер :00:020:0009 та житловий будинок з допоміжними господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Горького, 36 с. Крячківка Пирятинського району Полтавської області (а. с. 20-24).

Вказане домоволодіння згідно даних погосподарської книги с. Крячківка Пирятинського району Полтавської області рахувалося за ОСОБА_5 (а.с.82).

Як вказано в технічному паспорті на обєкт нерухомого майна, домоволодіння збудовано в 1968 році (а.с. 24).

Позивач ОСОБА_2 є спадкоємцем майна померлої за заповітом від 01.07.1991, посвідченого секретарем Березоворудської сільської ради Пирятинського району та зареєстрованого в реєстрі за №54 (а. с. 5). Заповіт на день смерті спадкодавця не змінений та не скасований.

Інших спадкоємців, у тому числі тих, що мають право на обовязкову частку у спадщині, немає (а.с.10).

Позивач у встановлений законом строк звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини (а.с.34). Проте, нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, так як померла ОСОБА_3 не оформила документи на належне їй нерухоме майно (житловий будинок з господарськими будівлями) та не зареєструвала його в органах БТІ (а.с. 10,11).

Відсутність даного документа перешкоджає позивачу у розпорядженні спадковим майном.

Проте, приписами Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.66 Міністерства комунального господарства Української РСР, яка діяла на час будівництва домоволодіння померлої ОСОБА_3, реєстрація права власності на такий обєкт нерухомого майна, як колгоспний двір, та інші обєкти, споруджені в сільській місцевості, не передбачалась.

Також, відповідно до Указу Президії Верховної Ради Української РСР від 22 січня 1979 року «Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель», всі господарсько-побутові будівлі та споруди у домоволодіннях, які належать громадянам і були побудовані до вказаного Указу і під час технічної інвентаризації не були відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні, не відносяться до категорії самовільних (самочинних).

Згідно ч.3 ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», який набрав чинності з 03.08.2004 року для здійснення державної реєстрації прав власності, з подальшою видачею відповідного свідоцтва про право власності, на обєкти (індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, проведення технічної інвентаризації не потребується. Документом, що замінює технічний паспорт у разі його відсутності, є виписка з погосподарської книги, яка надається виконавчим органом сільської ради (у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою.

Як передбачено ст. 1217 Цивільного кодексу України (далі ЦК) спадкування здійснюється за заповітом або законом.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову при умові, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що оскільки позивач є спадкоємцем за заповітом майна своєї матері ОСОБА_3, а правовстановлюючий документ на спадкове майно відсутній, інакше як у судовому порядку визнати право власності ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по вул. Горького, 36 с. Крячківка Пирятинського району Полтавської області, неможливо, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.10, ч.4 ст. 174, ст.ст. 212, 215 ЦПК України, на підставі ст. ст. 1217, 1223,1268 ЦК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, народження 28 серпня 1963 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, зареєстрованої та проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, на житловий будинок «А-1» з прибудовою «а» (загальною площею 52,0 кв. м., житлова площа 35,1 кв. м.), погребу з шийкою «Д», літнього душу «Б», вбиральні «В», сараю-літньої кухні «Г», ями вигрібної №1, водогону №2, огорожі №3, воріт №4, загальною вартістю 81 138 (вісімдесят одна тисяча сто тридцять вісім) гривень 00 коп., що знаходиться за адресою: вул. Горького, 36, с. Крячківка Пирятинського району Полтавської області.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Пирятинський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набуває законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий - О.О. Сайко