Справа №718/2391/15-ц
Провадження №2/718/1165/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.12.2015 року

Кіцманський районний суд Чернівецької області

у складі: головуючого - судді Олексюк Т.І.

при секретарі - Пітак О.В.

з участю: позивача - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

відповідача - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, від імені якого діє ОСОБА_2, до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 12.08.2010 року йому на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в с. Киселів, вул. Спортивна, 2, Кіцманського району, у якому зареєстрована відповідачка, його дружина, з якою перебуває у шлюбі з 25.01.2013 року. ОСОБА_4 обстеження матеріально-побутових умов від 20.10.2015 року ОСОБА_3 у вказаному житловому будинку не проживає і спільного домогосподарства не веде. По місцю проживання відповідач не проживає вже більше 2 років. З підстав, передбачених ст.ст.316,317,319, 383, 391 ЦК України та ст.ст71,72 ЖК України просив визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням в будинку № 2 по вул. Спортивній в с. Киселів Кіцманського району Чернівецької області.

Позивач та її представник підтримали заявлені вимоги з наведених підстав, пояснивши також, що будинок придбаний до шлюбу, в будинку зареєстровані також їх, сторін, дочка, та син відповідачки, які є малолітніми. В будинку ніхто ніколи не проживав, там немає освітленні та опалення. Діти автоматично будуть зареєстровані біля матері. Місце реєстрації і місце проживання є відмінними поняттями.

Відповідач позову не визнала, заперечуючи тим, що з 25.01.2013 року перебуває у шлюбі з позивачем, шлюб між ними не розірвано, в будинку зареєстровані також двоє її малолітніх дітей, не проживають вони в будинку через те, що відповідач не допускає, хоча. В принципі будинок придатний для проживання. В тому господарстві вони спільно з позивачем перекривали будинок, міняли вікна, встановлювали паркан, будували гараж. З позивачем спільно не проживає два місяці.

Заслухавши пояснення сторін, представника позивача, показання свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги задоволенню не підлягають, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

ОСОБА_4 із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 12.08.2010 року на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в с. Киселів, вул. Спортивна, 2, Кіцманського району, у якому зареєстровані: позивач ОСОБА_1, його дружина ОСОБА_3, син дружини ОСОБА_7, 2009р.н., донька ОСОБА_8, 2013р.н.

Сторони: ОСОБА_1 та ОСОБА_3 з 25.01.2013 року перебувають у зареєстрованому шлюбі.

ОСОБА_4 обстеження житлово-побутових умов проживання від 20.10.2015 року житловий будинок в с. Киселів, вул. Спортивна, 2, на даний час для проживання не придатний, потребує ремонту, будинок не газифікований і не електрифікований, більше десяти років в будинку ніхто не проживає.

Свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 показали, що в будинку по вул. Спортивній, 2. В с. Киселів, ніхто не проживає тривалий час, там немає освітлення та газу, подружжя ОСОБА_3 в тому будинку щось робили.

Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, повязані із зняттям з реєстрації місця проживання.

Положення ст.7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких повязані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст. ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України).

Положення ст.ст.71, 72 ЖК України, на які посилається позивач, застосовуються при вирішенні питання про право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї в будинках державного і громадського житлового фонду.

Позивач є власником приватного житла, тому до спірних правовідносин не можуть застосуватись

Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

ОСОБА_4 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

З інших, окрім ст.ст.71. 72 ЖК України, підстав, згідно розяснення суду, позивач та його представник вимог не заявили.

На підставі викладеного, ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України, ст. ст. 3, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 15, 16, 31, 60, 88, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позову відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя :