Провадження № 2/369/274/15
РІШЕННЯ

Іменем України

13 липня 2015 року Києво-Святошинський районний суд в складі

головуючого судді Усатова Д.Д.

при секретарі Котляр А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про розподіл спільного майна.

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про розподіл спільного майна

Посилається у позові на те, що вона є співвласником 1/3 частини жилого будинку, що знаходиться в селі Гатне Києво-Святошинського р-ну Київської області по вул.Щорса, будинок № 20 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21 січня 1997 року, виданого державним нотаріусом Першої Київської обласної державної нотаріальної контори (номер спадкової справи 35, зареєстровано в реєстрі за № 4-318).

Співвласниками інших 2/3 частин указаного жилого будинку, (в рівних частках) є її брат ОСОБА_3 та сестра ОСОБА_2 па підставі свідоцтв про право па спадщину за законом від 21 січня 1997 року, виданого державним нотаріусом Першої Київської обласної державної нотаріальної контори.

Після смерті нашої матері ОСОБА_4 (померла 24 серпня 1994 року) вона та відповідачі разом користуються жилим будинком під №20 по вул Щорса в селі Гатне Києво-Святошинського р-ну Київської області. Кожен з них користується пенною частиною будинку, до якої є окремий вхід.

Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації Кнєво-Святошинської районної ради Київської області» на запит представника позивача дало відповідь за №672 від 22.10.2014 p., в якій повідомило, що технічна інвентаризація об'єкту нерухомого майна у 1997 році не проводилась, а в разі необхідності з'ясування технічного стану майна на будь-яку дату інвентаризації, відповідна документація може бути надана на запит суду, на розгляді якого перебуває відповідна цивільна справа.

Зазначає, що в листопаді 2014 року її представником було зроблено замовлення на виготовлення технічної інвентаризації жилого будинку № 20 по вул. Щорса у селі Гатне Києво-Святошинського району Київської області.

08.12.2014р. за № 103/3 КП «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області» надало довідку, в якій указало, що інвентаризацію провести неможливо у зв'язку з відсутністю доступу в повному обсязі до обєкта нерухомого майна. Така ситуація склалася внаслідок того, що брат позивача ОСОБА_3 відмовився надати інженеру можливість оглянути частину будинку, якою він користується.

Позивач вказує, що користується житловою кімнатою площею 11,8 кв.м., кухнею 7,6 кв.м, та сінями площею 5,4 кв.м. Загальна площа цієї частини будинку складає 24,8 кв.м. Вхід в частину будинку, якою вона користується, здійснюється через сіни.

Сестра позивача - відповідач ОСОБА_2 користується житловою кімнатою площею 9,6 кв.м., кухнею площею 7,7 кв.м., котельнею площею 8,3 кв.м. та сінями площею 3,5 кв.м. Загальна площа цієї частини будинку складає 29,1 кв.м. Вхід в частину будинку, якою користується її сестра - через сіни.

Брат позивача - ОСОБА_3М користується жилою кімнатою площею 30,2 кв. м., до якої є також окремий вхід, який він сам обладнав.

Таким чином, на думку позивача, на даний час між всіма співвласниками склався певний порядок користування житловим будинком.

Як вказує позивач, вона пропонувала відповідачам розділити спірний будинок в натурі по фактичному користуванню, щоб кожному співвласнику була виділена його часка в спільному майні в натурі. Проте відповідачі відмовляються звертатися до КП «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області» зі спільною заявою про розподіл жилого будинку № 20 по вул. Щорса у селі Гатне Києво- Святошинської району Київської області.

Позивач зазначає що хоче, щоб жилий будинок № 20 по вул.Щорса у с.Гатне Києво-Святошинського р-ну Київській області був розділений у натурі таким чином, щоб їй, ОСОБА_1, були виділені у користування: житлова кімната площею 11,8 кв.м., кухня площею 7,6 кв.м. та сіні площею 5,4 кв.м., її сестрі ОСОБА_2 були виділені у користування житлова кімната площею 9,6 кв.м., кухня площею 7,7 кв.м., котельня площею 8,3 кв.м. та сіні площею 3,5 кв.м., а братові, ОСОБА_3, житлова кімната площею 30,2 кв. м. тому, що саме такий порядок користування склався між ними після смерті матері ОСОБА_4 за взаємною згодою всіх сторін і повністю всіх влаштовував.

На підставі викладеного, просила позов задовольнити.

Представник позивача в судове засідання не зявилася, надала заяву, якою просила розглядати справу без її участі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, подала заяву, якою позов визнала, просила розглядати справу у її відсутність.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, подав заяву, якою позов визнав, просив розглядати справу у її відсутність.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання або за розпорядженням головуючого інший працівник апарату суду. У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, врахувавши заяву позивача, вважає позов обґрунтованим, та таким що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст.. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Згідно ст.. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю

Встановлено, що позивач разом з братом та сестрою є співвласниками жилого будинку, що знаходиться в селі Гатне Києво-Святошинського р-ну Київської області по вул.Щорса, будинок № 20 на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом від 21 січня 1997 року, виданих державним нотаріусом Першої Київської обласної державної нотаріальної контори, в рівних частинах, а саме 1/3 частина кожному. //а.с.6, 83-84//.

Відповідно до ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Як зазначено позивачем, після смерті матері ОСОБА_4 (померла 24 серпня 1994 року) позивач та відповідачі разом користуються жилим будинком під №20 по вул Щорса в селі Гатне Києво-Святошинського р-ну Київської області. Кожен з них користується пенною частиною будинку, до якої є окремий вхід, що не заперечувалось відповідачами.

Позивач користується житловою кімнатою площею 11,8 кв.м., кухнею 7,6 кв.м, та сінями площею 5,4 кв.м. Загальна площа цієї частини будинку складає 24,8 кв.м. Вхід в частину будинку, якою вона користується, здійснюється через сіни.

Сестра позивача - відповідач ОСОБА_2 користується житловою кімнатою площею 9,6 кв.м., кухнею площею 7,7 кв.м., котельнею площею 8,3 кв.м. та сінями площею 3,5 кв.м. Загальна площа цієї частини будинку складає 29,1 кв.м. Вхід в частину будинку, якою користується її сестра - через сіни.

Брат позивача - ОСОБА_3М користується жилою кімнатою площею 30,2 кв. м., до якої є також окремий вхід.

Як встановлено ст.. 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом

Відповідачі проти позову не заперечували.

Враховуючи викладено, суд вважає за можливе виділити позивачу та відповідачам їхніх часток з майна, що знаходиться у їх спільній власності, враховуючи сталий порядок користування вказаним майном.

Керуючись ст. ст10, 11, 209, 212-214, 215, 218 ЦПК України, суд, ,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про розподіл спільного майна, задовольнити.

Розділити майно, що є у спільній сумісній власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 - житловий будинок, що знаходиться в селі Гатне Києво-Святошинського р-ну Київської області по вул.Щорса, будинок № 20, виділивши такі частки:

ОСОБА_1 - житлова кімната площею 11,8 кв.м., кухня площею 7,6 кв.м. та сіні площею 5,4 кв.м.

ОСОБА_2 - житлова кімната площею 9,6 кв.м., кухня площею 7,7 кв.м., котельня площею 8,3 кв.м. та сіни площею 3,5 кв.м.

ОСОБА_3 - житлова кімната площею 30,2 кв. м.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

ОСОБА_5