Єдиний унікальний номер 728/2175/15-ц
Номер провадження 2/728/614/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 жовтня 2015 року Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі :

головуючого судді Приліпка В.М.

з участю секретаря Петренко О.Г.

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні Бахмацького районного суду справу за позовом ОСОБА_1 до Пісківської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом, вказуючи на те, що 27.01.2015 року помер її чоловік ОСОБА_2. Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою с. Запоріжське Пісківської сільської ради Бахмацького району, вул. Мічуріна, 54. Єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 стала його дружина позивачка ОСОБА_1, яка прийняла спадщину, так як проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини та звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Позивачка не може одержати нотаріально посвідчене свідоцтво про право на спадщину за законом на дане будинковолодіння, оскільки відповідно до наданих нею документів вбачається наявність самочинного будівництва - веранди зі зміною площі. Власник будинку спадкодавець ОСОБА_2, який при житті здійснив зазначену добудову, не оформив своє право власності на неї. Просить визнати за нею право власності на вказане будинковолодіння.

В судове засідання позивачка не з`явилась, але в своїй заяві просить справу розглянути без її участі. Позов підтримала.

Представник відповідача Пісківської сільської ради Бахмацького району в судове засідання не з`явився, але надіслав до суду заяву в якій просить розглянути справу у його відсутність.

Судом на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у звязку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав:

Статтею 25 п. 4 ЦК України передбачено, що цивільна правоздатність особи припиняється у момент її смерті.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.1261 ЦК України 2004 року у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1218 ЦПК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

ОСОБА_2 помер 27.01.2015 року у с. Піски Бахмацького району, що

підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 244890, актовий запис № 3.

ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є подружжям, що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії І-ЕЛ № 008783.

Згідно довідки Пісківської сільської ради Бахмацького району № 364 від 14.09.2015 року ОСОБА_2 до дня смерті був зареєстрований і проживав за адресою с. Запорізьке Пісківської сільської ради Бахмацького району, вул. Мічуріна, 54. На день його смерті в будинку проживала дружина ОСОБА_3.

За повідомленням Бахмацької районної державної нотаріальної контори № 1579/01-16 від 18.09.2015 року спадкова справа до майна померлого ОСОБА_2 відкрита 12.02.2015 року за заявою ОСОБА_1.

Згідно довідки Бахмацької дільниці Прилуцького МБТІ від 10.07.2015 року право власності на об`єкт нерухомості житловий будинок, що знаходиться за адресою с. Запорізьке (с. Піски) Бахмацького району, вул. Мічуріна, 54, зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 09.01.1996 року. Виявлено зміну загальної площі в результаті добудови. Загальна площа становить 92,7 м.кв., житлова площа 41,5 м.кв. Самочинно збудовано веранду - а`-1.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будвівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно технічного паспорту на будинок № 54 по вул..Мічуріна в с.Запорізьке Бахмацького району Чернігівської області даний житловий будинок з надвірними будівлями збудований і введений в експлуатацію в 1955-2006 роках на відведеній в законному порядку земельній ділянці.

Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року „Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування право власності на об`єкти самочинного будівництва може бути визнано за спадкоємцем, що має право визнання такого права, включно за умови наявності документів про право власності на землю або про право користування земельною ділянкою, що видані на ім`я спадкодавця або спадкоємця, та актів введення будівлі в експлуатацію, якщо їх наявність необхідна відповідно до вимог законодавства, чинного на час завершеного будівництва.

Право спадкоємця на користування земельною ділянкою підтверджується рішенням виконкому Пісківської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області від 01.10.2015 року згідно якого надано дозвіл на ОСОБА_1 на розробку проекту землеустрою щодо відведення та надання у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівль і споруд орієнтовною площею 0.2500га, яка розташована за адресою с.Запорізьке по вул.Мічуріна,54. дозволом на виконання робіт; технічним паспортом на будинок.

За повідомленням Бахмацької держнотконтори №1579/01-16 від 18.09.2015 року спадкова справа до майна померлого ОСОБА_2 відкрита 12.02.2015 року за заявою ОСОБА_1.

Інші спадкоємці по закону на будинковолодіння померлого відсутні.

Оскільки позивачем в судове засідання були надані докази, які підтверджують наявність у ОСОБА_1 права користування земельною ділянкою та за наявності технічного паспорту на житловий будинок із змінами загальної площі будинку після перепланування, суд вважає, що за позивачкою слід визнати право власності на зазначений будинок з урахуванням виконаного самочинного будівництва.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 174, 213-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 25, 376, ч. 1 ст. 383, 1217, 1218, 1261, 1268, 1269, 1270 ЦК України 2004 року, листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року „Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 за право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою с.Запорізьке, Бахмацького району, Чернігівської області, вул. Мічуріна, 54 та складається зі слідуючих елементів: А-1 будинок, а`-1 веранда; гн ганок; Б-1 сарай; В-1 ОСОБА_4, в-1 прибудова; ПГ погріб; як за спадкоємцем за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2, який помер 27.01.2015року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя :