Справа № 661/4659/15-ц
Провадження № 2/661/1867/15
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
головуючого - судді Сапронової Л.В.
при секретарі - Гаврилюк А.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду в м. Нова Каховка, Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2, до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що позбавлені права користування житловим приміщенням, -
Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, посилаючись на те, що їй на праві приватної власності належить квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 18.11.2002 року. В вищевказаній квартирі зареєстрована позивачка, її син ОСОБА_4 та чоловік ОСОБА_3. Власниці квартири невідомо місце проживання відповідачів, особистих речей у вказаній квартирі вони не мають, вже тривалий час не мешкають за даною адресою.
У зв'язку з реєстрацією відповідачів у вказаній квартирі, позивачка не може вільно користуватися житлом, сплачує зайві комунальні послуги за зареєстрованих осіб. До того ж, реєстрація відповідачів за вищевказаною адресою позбавляє позивачку ОСОБА_2 можливості вільно розпоряджатися свою власністю, чим порушуються її права як власника.
Просила суд позбавити ОСОБА_4, 1994 року народження, ОСОБА_3, 1968 року народження, права користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.
В судове засідання представник позивачки ОСОБА_1, не з'явилася, в поданій до суду заяві уточнила позовні вимоги, просила визнати ОСОБА_4, 1994 року народження, ОСОБА_3, 1968 року народження такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1, просила розглядати справу у її відсутність; проти винесення заочного рішення не заперечувала.
Відповідачі в судове засідання повторно не з'явилися з невідомих для суду причин, хоча про час, місце та день судового засідання повідомлені належним чином.
Суд вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 18.11.2002 року ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1. Відповідно до довідки, виданої Комунальним підприємством «Новокаховське житлово-експлуатаційне управління» від 01.11.2015 року, у вищевказаній квартирі, зареєстровані: ОСОБА_2, 1972 року народження, ОСОБА_4, 1994 року народження та ОСОБА_3, 1968 року народження.
Відповідно до вимог ч.1 ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України - член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що син позивачки - ОСОБА_4 та чоловік - ОСОБА_3, в квартирі АДРЕСА_1, не проживають понад один рік без поважних причин, особистих речей відповідачів в квартирі немає.
Згідно ст. ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
Доказів, які б свідчили про поважність причин непроживання ОСОБА_4 та ОСОБА_3 в спірній квартирі, суду не надано.
Суд приходить до висновку, що виходячи з того, що відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_3 в спірній квартирі не проживають понад один рік без поважних причин, вони втратили право користування спірним житловим приміщенням, тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі ч. 1, 2 ст. 405 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_4, 1994 року народження, ОСОБА_3, 1968 року народження такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Заяву про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Апеляційна скарга на рішення суду позивачем може бути подана до Апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд протягом 10 днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Л. В. Сапронова