Справа № 520/8528/15-ц
Провадження № 2/520/3990/15
Київський районний суд м.Одеси
У складі судді Калашнікової О.І.
При секретарі Шеховцевої О.В.
Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи Київський районний відділ у м. Одесі Державної міграційної служби України, Орган самоорганізації населення квартальний комітет «Дерибасівка» в м. Одесі
про визнання особи, такою що втратила право на користування житлом,
ОСОБА_1 звернулась до суду з вимогами ухвалити рішення про визнання ОСОБА_2, такою особою, що втратили право користування жилою площею у будинку №37 по вул. Тульська в м. Одеса , стверджуючи, що відповідачка не користується будинком, житлом не цікавиться, не утримує будинок. У судовому засіданні представник позивачки вимоги підтримала.
Відповідачка до суду не з»явлись, про час і місце слухання справи сповіщалась судом відповідно до вимог закону за місцем реєстрації. Крім того, суд розмістив відповідне оголошення в газеті «Одесские известия» 12.12.2015 №107.
Представники третіх осіб до суду не з»явлись, про час і місце слухання справи сповіщені відповідно до вимог закону. Представник Київського районного відділу у м. Одесі Державної міграційної служби України надав заяву про розгляд справи у їх відсутність.
За згодою позивачевої сторони суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача.
Згідно з ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.
Суд вислухав представника позивачки, вивчив матеріали справи і встановив наступне:
будинок №37 по вул. Тульська в м. Одесі належить на праві власності ОСОБА_1, на підставі свідоцтва про право власності, виданого 15.09.2011 року виконавчим комітетом Одеської міської ради, реєстрація прав власника виконана в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно.
В будинку, крім власника, проживають і мають реєстрацію діти та онуки власника. В 2010 році в установленому законом порядку оформила реєстрацію за тимчасовим місцем проживання ОСОБА_2 подруга власника будинку. Представник позивачки стверджує, що з 2012 року відповідачка в будинку не проживає, її особисті речі в будинку відсутні, вона житлом не цікавиться і несе витрат з утримання будинку, оскільки виїхала на постійне місце проживання за кордон. Відповідачка не оформила зняття з реєстраційного обліку, що порушує права та інтереси власника будинку ОСОБА_1, яка сплачує додаткові витрати за комунальні послуги, що нараховуються за кожну зареєстровану особу у даному будинку. та перешкоджає їй у розпорядженні власністю.
На підтвердження своїх вимог позивачева сторона посилалась на такі докази: довідку з місця проживання і реєстрації, свідоцтво про право власності від 15.09.2011 року, акт про не проживання , складений 06.06.2015 року ОСОН квартального комітету «Дерибасівка», копію громадянського паспорту ОСОБА_1, витяг про державну реєстрацію, оголошення в газеті «Одесские известия».
При наведених обставинах суд вважає, що позов ОСОБА_1 є обґрунтованим і підлягає задоволенню з таких підстав:
ст.391 ЦК України передбачає право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У даному випадку усунення перешкод власнику є можливим шляхом визнання осіб такими, що втратили право на користування житлом.
Надані суду докази безперечно свідчать, що ОСОБА_2 не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1 з 2012 року, не цікавиться цим житлом, не несе витрат на утримання будинку, наявність у відповідачки реєстрації в будинку порушує права та інтереси позивачки, як власника, тому суд визнає, що ОСОБА_2 втратила право користування жилою площею у будинку №37 по вул. Тульська в м. Одеса.
Відповідно до ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Правовідносини, які виникли між сторонами з приводу права користування жилою площею регулюються ст.156 ЖК України, ст.405 ЦК України.
Керуючись ст.213,214,215 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2 такою особою, що втратила право на користування жилою площею у будинку №37 по вул. Тульська в м. Одеса.
Копію рішення надіслати до Київського районного відділу у м. Одесі Державної міграційної служби України для оформлення знаття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку у будинку №37 по вул. Тульська в м. Одеса.
Рішення може бути оскаржено в Одеський апеляційний суд через Київський райсуд м. Одеси протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача, наданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Калашнікова О. І.