№ 308/9097/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.12.2015 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд в складі Закарпатської області :

головуючої судді Монич О.В.

при секретарі Пассер М.І

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ужгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чопської міської ради, треті особи, які не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору: КП Ужгородської районної ради «Ужгородське районне комунальне підприємство (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомості та Ужгородська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок за набувальною даністю,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Чопської міської ради про визнання права власності на житловий будинок за набувальною даністю мотивуючи його тим, що з 1974 року ОСОБА_1 проживала разом зі своєю матірю за адресою Закарпатська область, місто Чоп, вул. Латорицька, 2. З того часу безперервно, відкрито та добросовісно володіє, користується цілим будинком, самостійно несе всі витрати по його утриманню, проводить в будинку ремонтні роботи, здійснює будівництво підсобних та господарських споруд, обробляє земельну ділянку.

19 грудня 1998 року померла мати позивача ОСОБА_2.

Після смерті своєї матері ОСОБА_1 продовжувала користуватися вищевказаним житловим будинком відповідно до вимог Цивільного кодексу України.

Оформити спадщину не має можливості, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок, оскільки ОСОБА_2 не встигла оформити правовстановлюючі документи на право власності на вище вказаний будинок.

Просить суд визнатиза ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер - НОМЕР_1), ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок загальною площею 42,5 м2, в тому числі житловою 20,6 м2 за адресою: Закарпатська область, м. Чоп, вул. Латорицька, 2 за набувальною давністю.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, однак до суду надійшла заява від ОСОБА_1 відповідно до якої просить позов задовольнити та розглянути справу у її відсутності.

Представники Чопської міської ради всудове засідання не зявився, повторно, будучи належним чином повідомлений. Однак до суду надійшло клопотання від міського голови Чопської міської ради відповідно до якого проти задоволення позову не заперечує та просить суд розглянути справу у відсутності їх представника.

Представник КП Ужгородської районної ради «Ужгородське районне комунальне підприємство (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомості в судове засідання повторно не зявився, будучи належним чином повідомлений про дату час і місце розгляду даної справи.

Представник Ужгородської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився, однак завідувач Ужгородської районної державної нотаріальної контори надав суду заяву відповідно до якої просить суд розглянути справу у їх відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що З 1974 року разом позивас ОСОБА_2 проживала разом зі своєю матірю ОСОБА_2 за адресою Закарпатська область, місто Чоп, вул. Латорицька, 2, відкрито та добросовісно користувалася даним будинком, самостійно несла всі витрати по його утриманню, проводить в будинку ремонтні роботи, здійснює будівництво підсобних та господарських споруд..

Згідно свідоцтва про смерть виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Ужгородському району реєстраційної служби Ужгородського міськрайонного управління юстиції у Закарпатській області від 05 травня 2015 року вбачається, що мати позивача ОСОБА_2 померла 19.12.1998 р.,про що 21 грудня 1998 року був зроблений відповідний актовий запис за № 80.

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Стаття 344 Цивільного кодексу України передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Як встановлено судом позивач ОСОБА_2 після смерті свої матері ОСОБА_2 продовжувала користуватися вищевказаним житловим будинком відповідно до вимог Цивільного кодексу України.

Частина 2 статті 1299 Цивільного кодексу України передбачає, що право власності на нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації цього права. Відповідно до частин 1, 2 статті 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобовязаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права у порядку, встановленому законом.

Однак, позивач оформити спадщину не має можливості, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок, так як до моменту своєї смерті ОСОБА_2 не встигла оформити правовстановлюючі документи про право власності на вище названий будинок.

Відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок унеможливлює оформлення права власності на житловий будинок.

У відповідності до частини 1 статті 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Також, власник майна, згідно зі статтею 392 Цивільного кодексу України, може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до пункту 37 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» з урахуванням положень частини першої статті 15 статті 392 ЦК власник майна має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб'єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється.

Відповідно до статей 25, 30, 346 Цивільного кодексу України, листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника повинно вирішуватися у судовому порядку.

На підставі наведеного суд вважає позов обгрунтований, мотивований та такий, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 328, 344, 392, 1299 ЦК України та ст.ст.10,60,88,212,213,215,218,226 ЦПК України, суд, -

РІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Чопської міської ради, треті особи, які не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору: КП Ужгородської районної ради «Ужгородське районне комунальне підприємство (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомості та Ужгородська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок за набувальною даністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер - НОМЕР_1), ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок загальною площею 42,5 м2, в тому числі житловою 20,6 м2 за адресою: Закарпатська область, м. Чоп, вул. Латорицька, 2 за набувальною давністю.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду ОСОБА_3