Справа № 515/1674/15-ц
Провадження № 2/515/2203/15
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2015 року. Татарбунарський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Семенюк Л.А.

при секретарі Унгурян Т.В.

позивачки ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Татарбунари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права розпорядження майном та позбавлення права користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

04.09.2015 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, в якому просить усунути їй перешкоди у праві користування та розпорядження квартирою АДРЕСА_1, шляхом позбавлення права користування житлом та зняття з реєстрації відповідача, посилаючись на слідуючі обставини.

Позивачка є власницею квартири НОМЕР_1, будинку НОМЕР_2, розташованого по АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 17 травня 1996 року, зареєстрованого в Татарбунарській державній нотаріальній конторі Одеської області в реєстрі за №1549 та в МБТІ Татарбунарського району Одеської області 15 червня 1996 року за № 18-97.

На момент складання договору купівлі-продажу і до теперішнього часу в вищевказаній квартирі зареєстровані: позивачка - ОСОБА_1, донька - ОСОБА_4, син - ОСОБА_5 та чоловік позивачки - ОСОБА_2. Позивачка фактично перебуває в шлюбі з відповідачем з 1 серпня 1981 року, але разом не проживають. З 2004 року ОСОБА_2 в спірній квартирі не мешкає, виїхав з квартири та забрав свої речі, переїхав мешкати до своєї цивільної дружини до міста Первомайськ Миколаївської області. Відповідач не сплачує комунальні послуги та не несе інших витрат по утриманню квартири.

Не зважаючи на те, що відповідач на протязі одинадцяти років не мешкає в квартирі позивачки, однак знятись з реєстрації відмовляється без будь-яких причин.

Реєстрація відповідача ОСОБА_3 у квартирі позивачки порушує її право користування власністю, тому остання звернулась з вказаним позовом до суду, посилаючись на ряд нормативних актів щодо захисту свого майнового права та інтересу.

Позивачка в судове засідання не з'явилась, але надала заяву з проханням справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримала, в разі неявки відповідача просила винести рішення при заочному розгляді справи.

Відповідач в судове засідання не з'явився, направивши до суду електронне повідомлення (телеграму) від 09.10.2015 року (а.с.27) з проханням заслухати справу у його відсутність, позовні вимоги визнав.

Дослідивши матеріали справи, суд вбачає правові підстави для задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

Як вбачається з копії договору купівлі-продажу від 17.05.1996 року (а.с.8-10), ОСОБА_1 купила у ОСОБА_6 та ОСОБА_7 квартиру НОМЕР_1, розташовану по АДРЕСА_1. Вказане домоволодіння зареєстроване за позивачкою на праві приватної власності 15.06.1996 року, про що міститься штамп Татарбунарського МБТІ із зворотного боку договору (а.с.9 зв.).

Із копії домової книги (а.с.11-15) вбачається, що відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований 24.07.1996 року по АДРЕСА_1

Із копії акту обстеження матеріально-побутових умов проживання позивачки ОСОБА_1, завіреного печаткою міської ради за підписами секретаря Татарбунарської міської ради ОСОБА_8, спеціалістів ОСОБА_9, ОСОБА_10, (а.с.17) видно, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 прописаний, але не проживає разом з сім'єю, фактично проживає в АДРЕСА_2 з 2004 року.

Згідно ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом з достовірністю встановлено, що позивачка є власницею квартири АДРЕСА_1, згідно договору купівлі-продажу (а.с.8-10). З 2004 року та по теперішній час відповідач, що був колишнім членом сім'ї позивачки, проживає за іншою адресою, що вбачається з дослідженого судом акту обстеження матеріально-побутових умов проживання позивачки ОСОБА_1.(а.с.17), добровільно знятись з реєстрації не бажає, чим створює їй перешкоди у праві користування своєю власністю, незважаючи на те, що втратив право користування вказаним житлом.

Вказані обставини та аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави зробити висновок, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та разпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом позбавлення відповідача (який відсутній за місцем реєстрації більше року) права користування житлом та зняття його з реєстрації місця проживання.

За встановлених обставин, які підтверджуються дослідженими судом належними та допустимими доказами, суд вважає, що права власника мають бути захищені судом, а тому, враховуючи визнання позову відповідачем (а.с.27), відсутність його за місцем реєстрації більше року(а.с.17), позовні вимоги ОСОБА_1 про усунення перешкод у праві користування житлом шляхом позбавлення відповідача права користування житлом та зняття його з реєстрації місця проживання, підлягають задоволенню, як основані на законі, що надасть можливість позивачці розпоряджатися та користуватися своєю квартирою на власний розсуд.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.16, 319, 391, ч.2 ст.405 ЦК України, ст.ст.11,15,58-60, 213-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права розпорядження майном та позбавлення права користування житловим приміщенням - задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, у праві користування житлом, шляхом позбавлення ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування житловим приміщенням - квартирою НОМЕР_1, розташованою по АДРЕСА_1 та зняття останнього з реєстрації вищезазначеного місця проживання.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Татарбунарський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Семенюк