Провадження № 2/742/1667/15
Єдиний унікальний № 742/3805/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 жовтня 2015 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі : головуючого судді Гумен В.М.

при секретарі Харченко Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м. Прилуки в особі Прилуцької міської ради Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 в своїй позовній заяві вказує,що

28 січня 2006 року вона зареєстровала право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою :АДРЕСА_1 ,який розміщений на приватизованій земельній ділянці площею 0,1000 га,право власності на який вона набула після смерті свого батька ОСОБА_3 за договором довічного утримання від 17 січня 2002 року Позивачка посилаючись на те ,що вона на даний час неможе скористатись своїми правами,як власник даного нерухомого майна та не може набути і зареєструвати за собою право власності на земельну ділянку,просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,1000 гектарів за адресою : АДРЕСА_1

В судовому засіданні , позивачка підтримала позовні вимоги , представник відповідача вважає ,що позов підлягає задоволенню з наведених позивачкою підстав .

Заслухавши пояснення сторін ,проаналізувавши інші докази по справі, суд вважає,що позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню з слідуючих підстав. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 05 січня 2002 року (а.с.60),зареєстрованого в реєстрі № 2-87 ОСОБА_3 отримав у спадок від своєї матері ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_1 жилий будинок з надвірними будівлями,що знаходиться в АДРЕСА_1,розміщеного на приватизованій земельній ділянці площею 0,1000 га.розташованої на території Прилуцької міської ради народних депутатів ,в АДРЕСА_1 ,наданої для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських споруд ОСОБА_4. на підставі державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_1, виданого виконкомом Прилуцької міської Ради 16 серпня 1994 року НОМЕР_1 (а.с.8),зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 000250.

17 січня 2002 року ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_2 і ОСОБА_1 уклали договір довічного утримання (а.с.7),який був посвідчений в день його укладення Колодуб С.М.,державним нотаріусом Прилуцької міської державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі за № 2-391 за яким ОСОБА_3 перадав у власність ОСОБА_1 належні йому на праві особистої власності житловий будинок за АДРЕСА_1, розміщений на приватизованій земельній ділянці а ОСОБА_1 зобов»язувалась довічно утримувати ОСОБА_3,забезпечуючи його харчуванням,одягом,доглядом,

необхідною допомогою,зберігаючи в її довічному користуванні згаданий будинок,

який зареєстровано в реєстрі за № 2- 391.

Цим же договором Колодуб С.М.,державним нотаріусом Прилуцької міської державної нотаріальної контори на підставі ст. 73 Закон України» Про нотаріат « та в зв»язку з посвідченням цього договору довічного утримання накладається заборона відчудження зазначеного в цьому договорі житлового будинку за АДРЕСА_1 ,що знаходиться за зазначеною адресою,які належали ОСОБА_3 до припинення договору довічного утримання,яка зареєстрована в реєстрі за № 325.

Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю виданого виконкомом Прилуцької міської Ради 16 серпня 1994 року НОМЕР_1 (а.с.8),

зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 000250,земельна ділянка площею 0,1000 га розташована на території Прилуцької міської ради народних депутатів , АДРЕСА_1 на підставі рішення виконкому Прилуцької міської ради від 09 листопада 1993 року № 491 передана для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд ОСОБА_4.

Після смерті ОСОБА_3 відповідно до зазначеного договору довічного утримання позивачка ОСОБА_1 зареєструвала своє право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, що підтвержується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно ( а.с. 9-10).

Відповідно до положень ч.1 ст. 120 ЗК України ,у разі набуття права власності на жилий будинок або споруду,що перебувають у власності,користуванні

іншої особи,припиняється право власності,право користування земельною ділянкою,на якій розташовані ці об»єкти .До особи, яка набула право власності на житловий будинок ,будівлю або споруду,розміщені на земельній ділянці,що перебуває у власності іншої особи,переходить право власності на земельну ділянку або її частину,на якій вони розміщені,без зміни їх цільового призначення.

Відповідно до положень ч.1 ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до положень ч.1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі,обмеження цих прав,їх виникнення ,перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до положень ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах,що незаборонені законом.

Відповідно до положень ч. 2 цієї ж статті право власності вважається набутим правомірно,якщо інше право,не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень ч.1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності,якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою а також у разі втрати ним документа,який посвідчує його право власності .

За таких обставин , коли в судовому засіданні позивачкою безспірно і достовірно доведено,що за життя ОСОБА_3 отримав у спадок від своєї матері ОСОБА_4 жилий будинок з надвірними будівлями,що знаходиться в АДРЕСА_1,розміщений на приватизованій земельній ділянці,що ОСОБА_1 набула право власності відповідно до зазначеного договору довічного утримання на зазначений будинок ,до позивачки переходить право власності на зазначену земельну ділянку на якій розміщений зазначений вище будинок відповідно до положень зазначених вище законів.

На підставі наведеного,ст.ст. 182,328,392 ЦК України.ст.ст.120,125 ЗК України керуючися ст.ст.10,60,61,212,213,215 ЦПК України,суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади м. Прилуки в особі Прилуцької міської ради Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1000 гектарів розташовану на території Прилуцької міської ради народних депутатів за адресою : АДРЕСА_1,,яка відповідно до державного акту на право приватної власності на землю виданого виконкомом Прилуцької міської Ради 16 серпня 1994 року НОМЕР_1,

зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 000250,на підставі рішення виконкому Прилуцької міської ради від 09 листопада 1993 року № 491 передана для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд ОСОБА_4.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Чернігівської області протягом десяти днів через Прилуцький міськрайонний суд.

Суддя Гумен В.М.