Справа № 2-6175/2010
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 серпня 2010 року Малиновський районний суд міста Одеси у складі головуючого судді Граніна В.Л., при секретарі Лукьянової В.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, визначення порядку користування житловим будинком та заборону здійснення перешкод у користуванні ним,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, визначення порядку користування житловим будинком та заборону здійснення перешкод у користуванні ним у якому просить суд визнати за ним право власності на підставі спадщини за законом на 34/100 частини, а за відповідачкою - ОСОБА_2 визнати право власності на підставі спадщини за законом на 66/100 частини житлового будинку № 7, розташованого по провулку Метрополітенівському в місті Одеса, та встановити порядок користування зазначеним нерухомим майном.

Позивач у судове засідання зявився, позовну заяву підтримав у повному обсязі, просив суд задовольнити позов.

Відповідачка у судовому засіданні позовні вимоги визнала.

У судовому засіданні встановлено, що відповідно до п.1 Рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 29 березня 1957 року № 176 «Про випадки самовільного будівництва індивідуальних будинків в місті Одесі» за гр. ОСОБА_3 була залишена самовільно побудована тимчасова будівля по Метрополітенівському провулку ділянка № 300, та закріплена за нею земельна ділянка площею 600 кв.м..

Гр. ОСОБА_3 була дружиною позивача, що підтверджується Свідоцтвом про одруження, виданим Іллічівським бюро ЗАГСу м. Одеси 25 травня 1963 року, відповідно до якого їй було присвоєно прізвище ОСОБА_1.

Відповідачка ОСОБА_2 - є дочкою позивача, що підтверджується Свідоцтвом про народження, виданим Біляївською селищною радою 16 травня 1968 року, а також - Свідоцтвом про укладення шлюбу, виданим Малиновським відділом ЗАГСу м. Одеси 07 травня 1988 року, відповідно до якого їй було присвоєно прізвище - Тонкошкур.

16 березня 1964 року позивач з дружиною прописалися у будинку № 7, розташованого по провулку Метрополітенівському в місті Одеса, що підтверджується відміткою у домовій книзі та паспорті позивача.

Відповідачка була прописана у будинку за зазначеною адресою 06 серпня 1984 року і проживає в ньому до цього часу разом із своєю сімєю.

Зазначене підтверджується також Довідкою Комітету територіальної самоорганізації населення на території ЖЕУ № 6 від 25 жовтня 2007 року за № 49.

Відповідно до Технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду, виданого 27.06.2007 року КП «ОМБТІ та РОН», на зазначеній земельній ділянці розташовані: житловий будинок піл літ. «А», убиральня під літ. «И», гараж під літ. «З», душова під літ. «Р», літня кухні під літ. «В, К, Ж», погріб під літ. «Б», огорожа під літ. «№ 3-7», вимощення під літ. «І».

Будинок під літ. «А» складається з приміщень: 1-1 коридор, площею 1,9 кв.м., 1-2 кухня, площею 7-4 кв.м., 1-3 жила, площею 20,0 кв.м., 1-4 ванна, площею 1,7 кв.м. Всього по кв. І загальна площа - 31,0 кв.м., житлова - 20,0 кв.м., підсобна - 11,0 кв.м. 2-1 коридор, площею 4,2 кв.м., 2-2 коридор, площею 6,7 кв.м., 2-3 жила, площею 19,1 кв.м., 2-4 кухня, площею 8,8 кв.м., 2-5 коридор, площею 4,7 кв.м., 2-6 жила, площею 9,7 кв.м., 2-7 туалет, площею 3,0 кв.м., 2-8 ванна, площею 2,9 кв.м. Всього по кв. 2 - загальна площа - 59,1 кв.м., житлова -28,8 кв.м., підсобна - 30,3 кв.м.

Всього по літ. «А»: загальна площа - 90,1 кв.м., житлова - 48,8 кв.м., підсобна - 41,3 кв.м.

Відповідно до п.1 висновків «Технічного висновку про можливість збереження виконаної реконструкції та вводу в експлуатацію домоволодіння з госпбудівлями за адресою: місто Одеса, провулок Метрополітенівський, будинок № 7». Виконаних СПД «ОСОБА_4В.» (Держ.ліцензія серія АВ № 190292) одноповерховий житловий будинок - літера «А», літня кухня - літери «В», «К», «Ж», туалет - літера «И», гараж - літера «З», душова - «Р», погріб - «Б», входять у склад домоволодіння № 7, розташованого по провулку Метрополітенівський; знаходиться на території Малиновського району міста Одеси, не є пам'ятником архітектури. Згідно з п. 2 висновків, обстежені приміщення за плануванням та складом відповідають вимогам ДБН В 2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення» та ДБН 360-92** «Планування та забудова міських та сільських поселень».

Відповідно до п. 3 висновків, умови експлуатації домоволодіння в зоні розташування обстежуваних приміщень - задовільні та відповідають вимогам ВСН 58-88 (Р), ДБН 360-92** та ДБН В 2.2-15-2005.

Відповідно до п. 4 висновків фізичний знос будівлі складає 27,0%, а технічний стан - задовільний.

Відповідно до п.5 висновків, після виконаної реконструкції та капітального ремонту, обстежений об'єкт має позитивні конструктивні характеристики та може бути прийнятий в експлуатацію у складі домоволодіння № 7 з наступними показниками: житлова площа - 48,8 кв.м., підсобна площа - 41,3 кв.м., загальна площа - 90.1 кв.м. за літеоою «А». Літня кухня - літери «В»-10,2 кв.м., літера «К»-8,2 кв.м., літера «Ж»-8,5 кв.м., Туалет - літера «И» - 1,6 кв.м. Гараж - літера «З» - 15,1 кв.м, Душова - літера «Р» - 1,5 кв.м. Погріб - літера «Б» - 3,5 кв.м., за адресою: м. Одеса, провулок Метрополітенівський, будинок № 7.

У зв'язку з тим, що земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок, була виділена ОСОБА_3, позивач з дружиною вирішили на її ім'я оформити будинок, та розпочали цю процедуру, оформивши на ім'я ОСОБА_5 вищезазначений Технічний паспорт.

12 вересня 1996 року ОСОБА_5 померла, що підтверджується Свідоцтвом про смерть, виданим відділом РАГС Жовтневої райадміністрації виконкому Одеської міськради 13 вересня 1996 року.

Після того, як позивач звернувся в державну нотаріальну контору, з метою оформлення спадщини після померлої дружини, 07.11.2007 року, він отримав листа, в якому зазначено, що для видачі йому свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований в м. Одеса по пров. Метрополітенівський № 7, який належав ОСОБА_5, позивачу необхідно надати в нотаріальну контору правовстановлюючі документи на спадкове майно.

Правовстановлюючих документів на житловий будинок, розташований в м. Одеса по пров. Метрополітенівський № 7, у позивача та відповідача не має. Адже, ще за життя ОСОБА_5 позивач був чоловіком померлої та проживав з нею разом в частині будинку, яка, згідно Технічного паспорту, складається з: 1-1 коридору, площею 1,9 кв.м., 1-2 кухні, площею 7,4 кв.м., 1-3 жилої, площею 20,0 кв.м., 1-4 ванної, площею 1,7 кв.м. Всього по кв. І загальна площа - 31,0 кв.м., житлова - 20,0 кв.м., підсобна 11,0 кв.м. В свою чергу, відповідачка, також, разом зі своєю сімєю (чоловіком та двома дітьми), проживала з матірю у спірному домоволодінні, зазначеному як квартира № 2, яка відповідно до Технічного паспорту, складається з: 2-1 коридору, площею 4,2 кв.м., 2-2 коридору, площею 6,7 кв.м., 2-3 жилої, площею 19,1 кв.м., 2-4 кухні площею 8,8 кв.м., 2-5 коридору, площею 4,7 кв.м., 2-6 жилої, площею 9,7 кв.м., 2-7 туалету, площею 3,0 кв.м., 2-8 ванної, площею 2,9 кв.м. Всього по кв. 2 - загальна площа - 59,1 кв.м., житлова -28,8 кв.м., підсобна - 30,3 кв.м.

Після смерті ОСОБА_5, а особливо в останній час, у позивача з відповідачкою стали виникати суперечки щодо користування будинком. Таким чином, з метою уникнення подібних суперечок, позивач вирішив звернутися до суду з позовною заявою про визнання права власності на спадкове майно, визначення порядку користування житловим будинком та заборону здійснення перешкод у користуванні ним.

Відповідно до п. З ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно мешкав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадок, якщо на протязі строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу (шість місяців з моменту відкриття спадщини), він не заявив про відмову від нього.

Позивач та відповідач, відповідно до ст. 1261, п. З ст.1268 ЦК України є спадкоємцями за законом першої черги, які постійно мешкали разом із спадкодавцем.

Крім того, власники сусідніх житлових будинків, своїми письмовими заявами, підтвердили факт проживання позивача та відповідача у будинку проти прийняття домоволодіння в експлуатацію не заперечували.

Відповідно до технічного висновку о0дноповерховий житловий будинок, що знаходиться у м. Одеса по пров. Метрополітенівський № 7, не є памятником архітектури, обстежені приміщення за плануванням і складом відповідають вимогам ДБН В 2.2 15- 2005, умови експлуатації домоволодіння в зоні розташування обстежених приміщень задовільні та відповідають вимогам ВСН 58-88 (Р), ДБН 360-92** та ДБН в 2.2-15-2005, за результатами обстеження загальний фізичний знос будівлі (в зоні розміщення обстежених приміщень) складає 27,0%, а технічний стан задовільний, після виконання реконструкції та капітального ремонту, обстежений обєкт має позитивні конструктивні характеристики та може бути прийнятий в експлуатацію у складі домоволодіння № 7 з наступними показниками: житлова площа 48,8 м?, підсобна площа - 41,3 м?, загальна площа 90,1 м? за літерою «А», літня кухня літери «В» - 10,2 м?; літера «К» - 8,2 м? літера «Ж» - 8,5 м?, туалет літера «И» - 1,6 м?, гараж літера «З» - 15,1 м?, душова літера «Р» - 1,5 м?, погріб літера «Б» - 3,5 м?, за адресою: м. Одеса, Малиновський район, провулок Метрополітенівський, буд. № 7.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

У відповідності до ст. 331 ЦК України Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно до п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 41, 55 Конституції, України, ст.ст.15, 16, 386, 391, 392, 376, 1268 ЦК України, ст. З, 4, 31, 32 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 34/100 частини житлового будинку № 7 розташованого за адресою: пров. Метрополітенівський у м. Одеса.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на підставі спадщини за законом на 66/100 частини житлового будинку № 7 розташованого за адресою: пров. Метрополітенівський у м. Одеса.

Встановити порядок користування житловим будинком № 7 розташованим по провулку Метрополітенівському в м. Одеса наступним чином:

ОСОБА_1 одержує право користування частиною будинку, як зазначено у технічному паспорті на АДРЕСА_1, що складається з приміщень: 1-1 коридор, площею 1,9 кв.м., 1-2 кухня, площею 7,4 кв.м., 1-3 жила, площею 20,0 кв.м., гараж літ. «З» , 1/2 огорожі № 3-7, ? частина мостіння І, що у відповідності до проведеного розрахунку складає 3/10 частин домоволодіння.

ОСОБА_2 одержує право користування частиною домоволодіння № 7 АДРЕСА_2, що складається з приміщень: 2-1 коридор, площею 4,2 кв.м., 2-2 коридор, площею 6,7 кв.м., 2-3 житлова, площею 19,1 кв.м., 2-4 кухня, площею 8,8 кв.м., 2-5 коридор, площею 4,7 кв.м., 2-6 житлова, площею 9,7 кв.м., 2-7 туалет, площею 3,0 кв.м., 2-8 ванна, площею 2,9 кв.м. загальною площею - 59,1 кв.м., житлова -28,8 кв.м., літні кухні «Ж», «В», «К», вбиральня літ. «И», погріб з шийкою літ. «Б», душова літ. «Р», ? огорожі № 3-7, ? частина мостіння І, що у відповідності до проведеного розрахунку складає 7/10 частин домоволодіння.

Заборонити відповідачці - ОСОБА_2 перешкоджати позивачу будь-якими діями в користуванні зазначеною частиною житлового будинку, надвірними спорудами та земельною ділянкою, на якій вони розташовані за адресою: м. Одеса, провулок Метрополітенівський, 7.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції, шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Головуючий В.Л. Гранін