Справа № 364/245/15-ц
Провадження № 2/364/99/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.03.2015 року, Володарський районний суд Київської області, в складі:

головуючого судді Яковенко О. М.,

за участю секретаря Кулинич Г. І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Володарка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городище-Пустоварівської сільської ради Володарського району Київської області, третя особа без самостійних вимог: Відділ Держземагенства у Володарському районі Київської області, про визнання права на завершення приватизації та одержання свідоцтва про право власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з названою позовною заявою, в якій вказує, що 07 жовтня 2008 року помер його батько ОСОБА_2.

За життя він розпочав приватизацію земельної ділянки площею 0,19 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, але не встиг її приватизувати.

04.04.1997 року, згідно рішення Гор-Пустоварівської сільської ради народних депутатів сьомої сесії двадцять другого скликання «Про приватизацію земельних ділянок громадянами» у списку громадян, яким на території сіл Гор-Пустоварівка та Веснянка передано земельні ділянки у власність та постійне користування за №44 значиться ОСОБА_2, у графі «Всього га» стоїть 0, 19, у графі «Для обслуговування житлового будинку» - 0,19.

Позивач є спадкоємцем за законом після смерті батька ОСОБА_2, про що свідчить Свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом, що складається з: житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в селі Веснянка, вул. Дружби, 9 (девять), Володарського району, Київської області і належав померлому на підставі свідоцтва про право власності виданого виконавчим комітетом Городище-Пустоварівської сільської ради, Володарського району Київської області 11 грудня 1989 року.

Він не може прийняти спадщину в нотаріуса, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на земельну ділянку, тому просить суд визнати за ним право на завершення приватизації земельної ділянки та отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку площею 0,19 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована по вул. Дружби, 9 в с. Веснянка, Володарського району Київської області.

У судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримали у повному обсязі, представники відповідача і третьої особи позов визнали повністю, представник Відділу Держземагенства у Володарському районі позовні вимоги визнав повністю.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що 07 жовтня 2008 року помер батько позивача ОСОБА_2.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка складається з:

- жилого будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Дружби, 9 (девять), в селі Веснянка, Володарського району, Київської області і належав померлому на підставі свідоцтва про право власності виданого виконавчим комітетом Городище-Пустоварівської сільської ради, Володарського району Київської області 11 грудня 1989 року.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

П. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України встановлено, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно ст. 1261 ЦК України ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги за законом, після смерті батька ОСОБА_2, про що свідчить Свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом, що складається з: житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в селі Веснянка, по вул. Дружби, 9 (девять), Володарського району, Київської області і належав померлому на підставі свідоцтва про право власності виданого виконавчим комітетом Городище-Пустоварівської сільської ради, Володарського району Київської області 11 грудня 1989 року.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

За ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 125 ЗК України (на момент відкриття спадщини) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Згідно ч. 1 ст. 126 ЗК України (на момент відкриття спадщини) право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Абзац 6 п. 3.5 ОСОБА_3 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/04/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» встановлює, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

ОСОБА_2 за життя розпочав приватизацію на земельні ділянки площею 0,19 га, проте правовстановлюючих документів на право власності на вказані вище земельні ділянки до дня смерті не отримав.

Органами місцевого самоврядування позивачу було відмовлено у завершенні процедури приватизації, оскільки в рішенні Гор-Пустоварівської сільської ради народних депутатів сьомої сесії двадцять другого скликання «Про приватизацію земельних ділянок громадянами» у списку громадян, яким на території сіл Гор-Пустоварівка та Веснянка передано земельні ділянки у власність та постійне користування за №44, (у графі «Всього га» стоїть 0, 19, у графі «Для обслуговування житлового будинку» - 0,19.) значиться за спадкодавцем ОСОБА_2, який помер 07 жовтня 2008 року.

Також, згідно довідки виданої Антонівською сільською радою Сквирського району Київської області №27 від 10 лютого 2015 року, вказано, що згідно записів в погосподарських книгах Антонівської сільської ради за 1961-1963 роки за померлим ОСОБА_4 рахувалася земельна ділянка площею 0,25 га.

Відповідно до ст. 393 ч. 1 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Згідно ч. 2 ст. 152 Земельного Кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно ст. 155 Земельного Кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Вимоги позивача ґрунтуються на законі і підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст. 328, 392-393, 1218, 1225, 1261 ЦК України, ст. ст. 81, 125-126, 152, 155 ЗК України, ст. ст. 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 07 жовтня 2008 року, право на завершення приватизації та отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку:

· площею 0,19 га з цільовим призначенням будівництво та обслуговування житлового будинку, що розташована по вул. Дружби, 9, у с. Веснянка Володарського району Київської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Київської області через Володарський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя О. М. Яковенко