Справа № 635/3900/15-ц
Провадження по справі № 2/635/1988/2015
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29 липня 2015 року Харківський районний суд Харківської області у складі:
головуючий суддя - Савченко Д.М.,
секретар судового засідання Журавльова Є.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду в смт Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим будинком №20 по вулиці Лисенко у сел. Буди, Харківського району, Харківської області та скасувати реєстрацію постійного місця проживання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: сел. Буди, вул. Лисенко №20, Харківський район, Харківська область.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що відповідно до договору купівлі-продажу від 18.04.2005р., їй належить жилий будинок № 20, по вул. Лисенко, в сел. Буди, Харківського району Харківської області.
Відповідач ОСОБА_2, який зареєстрований у зазначеному будинку та мешкав разом зі своєю дружиною рік потому виїхав на постійне місце проживання до Криму к родичам своєї дружини, однак, не був знятий з реєстрації у належному їй будинку.
Позивач у судове засідання не зявилась, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій позовні вимоги підтримує у повному обсязі та в разі неявки відповідача у судове засідання просить ухвалити рішення у заочному порядку.
Відповідач у судове засідання не зявився по невідомим суду причинам, про день та час слухання справи повідомлявся своєчасно і належним чином через публікацію в ЗМІ, відповідно до вимог ч. 9 ст. 74 ЦПК України, заяв про відкладення розгляду справи або про розгляд справи за його відсутності не надавав.
Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд за згодою позивача вважає можливим ухвалити заочне рішення.
Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, встановив наступні фактичні обставини.
Відповідно до договору купівлі-продажу від 18.04.2005рпро передачу житлового будинку в особисту власність, а також реєстраційного посвідчення, житловий будинок, розташований за адресою: Харківська область, Харківській район, смт. Буди, вул. Лисенко, 20, належить на праві власності ОСОБА_1.
У вказаному житловому будинку зареєстровані: власник житлового будинку, та її син ОСОБА_2.
Відповідач в житловому будинку зареєстрований, але з 8 травня 2014 року в житловому будинку не мешкає, речей і майна, що належить Відповідачу у вказаному житловому будинку немає.
Відповідно до довідки Виконавчого комітету Будянської селищної ради №709 від 18.03.15р. ОСОБА_1 дійсно мешкає за адресою:Харківська область, Харківській район, смт. Буди, вул. Лисенко, 20.
Згідно акту складених, комісійно за підписом сусідів, депутатом Будянської селищної ради від 15.05.2014 року ОСОБА_2 в житловому будинку зареєстрований, але з 08 травня 2015 року не проживає.
Вивчивши матеріали справи та проаналізувавши спірні правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного.
Відповідно до ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Згідно із ч.2 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, оскільки відповідач у будинку не проживає більше одного року, без поважної причини, відповідач вважається такими, що втратив право користування жилим приміщенням.
Водночас вимоги щодо зняття з реєстрації постійного місця проживання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: сел. Буди, вул. Лисенко №20, Харківський район, Харківська область є передчасними, оскільки відповідно до вимог статті 7 ЗУ від 11 грудня 2003 року № 1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду.
Керуючись ст. 71,72 ЖК України, ст.ст. 10,11, 60, 197, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим будинком №20 по вулиці Лисенко у сел. Буди, Харківського району, Харківської області.
У задоволені інших вимог відмовити.
Відповідачем, який не приймав участі у розгляді справи, протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення відповідно до вимог ст. 229 ЦПК України.
Заочне рішення може бути оскаржене іншими особами, які брали участь у розгляді справи, до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги. Іншими особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Д.М. Савченко