Номер провадження 2/631/775/15
Номер справи 631/1885/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2015 року смт. Нова Водолага

Нововодолазький районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Ю.М. Покальчука

при секретарі О.В. Євсюковій

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Станичненської сільської ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

В Нововодолазький районний суд Харківської області звернулась ОСОБА_1 до Станичненської сільської ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування, в якому вказала, що 06 березня 2009 року між нею та ОСОБА_2 відповідно до ст. ст. 1302-1308 ЦК України був укладений спадковий договір.

Предметом вищевказаного спадкового договору є сертифікат серії ХР № 000796 на право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП ім. Дзержинського розміром 6,53 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) виданого 08 квітня 1996 року ОСОБА_2 на підставі рішення Нововодолазької райдержадміністрації від 21 березня 51996 року №186, та зареєстрованого 09 квітня 1996 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право власності на земельну частку (пай) за №182.

За спадковим договором набувач зобовязується виконати розпорядження відчужувача, передбачені цим договором і в разі його смерті набуває право власності на нерухоме майно відчужувача. Позивачем умови спадкового договору виконувались в повному обсязі,

ОСОБА_2 не встиг за життя зареєструвати даний спадковий договір та помер 04 квітня 2009 року.

Вищевказаний сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХР № 000796 був втрачений за невідомих обставин, про що в засобах масової інформації було розміщено відповідне оголошення.

У звязку з тим, що спадковий договір за життя ОСОБА_2 не був посвідчений нотаріально, та у звязку з подальшою втратою оригінала сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР № 000796 позивач позбавлена можливості реалізувати своє право власності.

Представник позивач надав заяву в якій просить суд слухати справу без його участі та участі позивача за наявності доданих до матеріалів справи доказів, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач, позовні вимоги ОСОБА_1 визнав в повному обсязі, проти задоволення позову не заперечував та просив слухання справи провести за відсутності представника Станичненської сільської ради Нововодолазького району Харківської області .

Суд, розглянувши матеріали справи, надані докази, вважає, що позов є обґрунтованим, та підлягає задоволенню за наступних підстав.

Згідно ст. 16 ЦК України - кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права, одним із способів якого є визнання права.

Судом встановлено, що 06 березня 2009 року між позивачем та ОСОБА_2 відповідно до ст. ст. 1302-1308 ЦК України був укладений спадковий договір.

Предметом вищевказаного спадкового договору є сертифікат серії ХР № 000796 на право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП ім. Дзержинського розміром 6,53 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) виданого 08 квітня 1996 року ОСОБА_2 на підставі рішення Нововодолазької райдержадміністрації від 21 березня 51996 року №186, та зареєстрованого 09 квітня 1996 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право власності на земельну частку (пай) за №182.

В спадковому договорі зазначені сторони за договором, права та обовязки сторін за договором та інші умови, а саме:

1.За спадковим договором набувач зобовязується виконати розпорядження відчужувача, передбачені цим договором і в разі його смерті набуває право власності на нерухоме майно відчужувача.

2.Предметом спадкового договору є сертифікат серії ХР № 000796 на право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП ім. Дзержинського розміром 6,53 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) виданого 08 квітня 1996 року ОСОБА_2 на підставі рішення Нововодолазької райдержадміністрації від 21 березня 51996 року №186, та зареєстрованого 09 квітня 1996 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право власності на земельну частку (пай) за №182.

3.Відчужувач не має права укладати будь-які угоди на відчуження нерухомого майна, що є предметом цього договору, передачу його в будь-яке володіння і користування третім особам (оренда, управління, тощо), в тому числі і заповідати його.

4.Набувач у спадковому договорі зобовязаний чинити такі дії:

- Забезпечувати відчужувача медикаментами, лікарськими засобами згідно з

рекомендаціями лікаря незалежно від вартості таких медикаментів;

- Забезпечувати відчужувача продуктами харчування за замовленням останнього;

- Передати відчужувачу 20000,00 (двадцять тисяч гривень) для забезпечення умов проживання.

- Здійснювати всі можливі заходи для забезпечення раціонального використання предмету договору, його захист від ерозії, селів, підтоплення, заболочування, вторинного засолення, переосушення, забруднення та інших несприятливих природних і техногенних процесів.

5. Сторони домовились, що контроль за виконанням спадкового договору після смерті відчужувача, буде здійснювати набувач.

6.Спадковий договір вступає в силу з моменту його підписання сторонами і підлягає нотаріальному посвідченню. Набувач в момент підписання договору передає відчужувачу визначену договором суму грошей 20000,00 (двадцять тисяч гривень), а відчужував зобовязується підготувати протягом одного місяця з дня підписання договору всі необхідні документи для нотаріального посвідчення укладеного спадкового договору. До нотаріального посвідчення спадкового договору сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХР № 000796 знаходиться у відчужувача.

7. Доповнення або зміни до спадкового договору можуть здійснюватись тільки за згодою сторін.

8.Одностороннє припинення спадкового договору не допускається і є нікчемним.

9.Спадковий договір може бути розірвано тільки судом на вимогу однієї із сторін.

10.Спадковий договір складено в двох примірниках, що мають однакову юридичну силу.

Позивачем умови спадкового договору виконувались в повному обсязі, ОСОБА_1 передала ОСОБА_2 20000,00 (двадцять тисяч гривень), забезпечувала його медикаментами, лікарськими засобами, та продуктами харчування.

Факт виконання позивачем спадкового договору, згідно наданих заяв, підтвердили сусіди померлого ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Судом встановлено, що ОСОБА_2 не встиг за життя зареєструвати даний спадковий договір та помер 04 квітня 2009 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ВЛ №211698 від 07.04.2009 року.

Вищевказаний сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХР № 000796 був втрачений за невідомих обставин, про що в засобах масової інформації було розміщено відповідне оголошення.

У звязку з тим, що спадковий договір за життя ОСОБА_2 не був посвідчений нотаріально, та у звязку з подальшою втратою оригіналу сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХР № 000796 позивач позбавлена можливості реалізувати своє право власності.

Судом було встановлено, що інших спадкоємців, які мають право на спадщину після смерті ОСОБА_2 немає. Згідно інформаційної довідки, наданої Державною нотаріальною конторою встановлено, що у спадковому реєстрі на ОСОБА_2 відсутні спадкові справи та заповіти.

Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності ст.1302 ЗК України за спадковим договором (набувач) зобовязується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача.

Відповідно до ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони у належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї з сторін має бути досягнуто згоди.

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю (на земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення

На підставі ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності..

Статтею 1299 ЦК України встановлено обовязок спадкоємця зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна.

Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.08. № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 3, 5-11, 57-66, 174, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 16, 373, 638, 1216, 1222, 1225, 1299, 1302 ЦК України та п. 19 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.08. № 7 «Про судову практику у справах про спадкування »,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Станичненської сільської ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати дійсним спадковий договір, укладений 06 березня 2009 року між ОСОБА_2 який помер 04.04.2009 року, та мною ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельну частку (пай) розміром 6,53 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), яка перебуває у колективній власності КСП «ім.Дзержинського» відповідно до сертифікату серії ХР № 000796 на право на земельну частку (пай) виданого 08 квітня 1996 року ОСОБА_2 на підставі рішення Нововодолазької райдержадміністрації від 21 березня 51996 року №186, та зареєстрованого 09 квітня 1996 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право власності на земельну частку (пай) за №182.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня його проголошення.

Суддя Покальчук Ю.М.