Справа № 2-7605/10
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 жовтня 2010 року Малиновський районний суд міста Одеси в складі:

головуючого судді Граніна В.Л.

при секретарі Лукьянової В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської міської ради і до ОСОБА_2 про визнання права власності на домоволодіння, -

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся до суду з позовом до Одеської міської ради та ОСОБА_2 про визнання права власності на домоволодіння у якому просить суд визнати за ним - ОСОБА_1 право власності на домоволодіння № 26 по вул. Перша у м. Одесі, загальною площею 126,1 кв.м., житловою 82,2 кв.м., підсобною 37,9 кв.м., яке зазначене у технічному паспорті від 18.10.10 року, виготовленого КП «ОМБТ та РОН».

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив суд задовольнити позов.

Представник Одеської міської ради у судовому засіданні позовні вимоги фактично підтримав, проти задоволення позову не заперечував.

У судовому засіданні встановлено, що відповідно рішення виконкому Ільічевської районної ради м. Одеси №1243 від 11.10.59 року, ОСОБА_3 батькові позивача, була надана земельна ділянка площею 585 м.кв., за адресою: м. Одеса, вул. Перша пос. Дзержинського 26, на підставі договору від 22.04.60 року про безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності, виданим житлово - комунальним відділом виконкому Ільічевської районної ради м. Одеси.

15.10.59 року ОСОБА_3 був наданий акт встановлення меж земельної ділянки та дозвіл на право будівництва індивідуального житлового будинку площею 13,6 кв.м.

На зазначеній земельній ділянці батько позивача - ОСОБА_3 почав будувати житловий будинок, але у 1973 році після того, як шлюбу між ним та матір'ю позивача був розірваний, він припинив будівництво.

З 1973 року по 1980 рік позивач займався будівництвом житлового будинку за власні кошти.

Після завершення будівництва домоволодіння під № 26 по вул. Перша у м. Одесі, що складається з житлового будинку під літ. «Д» - житловою площею: 142 кв.м., загальною площею: 194 кв.м., літньої кухні під літ «А», сараю під літ. «Г», вбиральні під літ. «В», огорожі № 1,2, мостіння - 1,2, що підтверджується технічним паспортом від 17.08.82 року, виданим ОМБТІ.

03.03.1954 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 був укладений шлюб, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу , виданого Ільічівським відділом ЗАГС м. Одеси.

22.08.73 року шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 був розірваний, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу від 22.08.73 року.

Позивач, є сином ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про народження, виданим Ільічівським бюро ЗАГС м. Одеси.

04.12.2001 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть виданим комітетом записів актів громадянського стану Колпашевського відділу адміністрації Томської області.

Позивач та його мати зареєстровані та постійно проживають у зазначеному житловому будинку, що підтверджується домовою книгою № 193.

Відповідно до п. 1, 3 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля споруда,, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництво, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм та правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництва на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно.

Належним чином оформити право власності на житловий будинок позивач не має можливості, оскільки його мати ОСОБА_2 не дає письмову згоду на прийняття будинку в експлуатацію.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

У відповідності до ст. 331 ЦК України Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно з ч.5 ст. 376 ЦК України суд може визнати право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване, якщо це не порушує права інших осіб.

З урахуванням вищенаведених встановлених у судовому засіданні обставин, оцінивши їх у сукупності, суд вважає, що оскільки реконструкцію квартири здійснено з дотриманням будівельних норм та інших правил за власні кошти позивачки та при цьому не було порушено права інших осіб, за нею має бути визнано право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 69,8 кв.м., житловою 27,5 кв.м.

Керуючись ст. 41 конституції України ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, ЦПК України, на підставі ст.ст. 331, 376 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння №26 по вулиці Перша у місті Одесі, загальною площею 126,1 кв.м, житловою площею 82,2 кв.м., підсобною 37,9 кв.м., яке зазначене у технічному паспорті від 18.10.2010 року, виготовленому КП «ОМБТ та РОН»

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Малиновського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, а особи які не були присутні у судовому засіданні протягом десяти днів з моменту отримання копії судового рішення.

Головуючий В.Л. Гранін