Комінтернівський районний суд Одеської області
Справа № 504/2965/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.09.2015смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Доброва П.В.,

секретаря Ємельяненко М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Комінтернівське справу за позовом ОСОБА_1 до Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права власності на садовий будинок в порядку набувальної давності,

встановив:

Позивачка звернувся до суду з позовом у серпні 2015 року та в своєму позові в обґрунтування заявлених позовних вимог послалася на наступне.

11.08.2004 року між ОСОБА_2 та нею був укладений договір про передачу її земельної ділянки та садового будинку, що знаходяться на території Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, СТ «Світанок», вул. Садова, 1590.

Після укладання вищезазначеного договору вона отримала членську книжку та вселилася разом зі своєю сімєю до будинку.

Будинком вона користується ним майже 10 років, зробила ремонт, сплачує послуги електро та водопостачання, обробляє земельну ділянку.

Для оформлення права власності на садовий будинок вона звернулася до відповідача, у чому її було відмовлено, та запропоновано звернутися до суду.

Оскільки вона добросовісно заволоділа садовим будинком та продовжує відкрито, безперервне володіти ним протягом 10 років, то вона вважає, що набула право власності на це будинок за набувальною давністю.

У звязку з викладеним вона вимушена звернутися до суду.

Представник відповідача Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, про дату та час розгляду справи повідомлявся належним чином.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

Згідно ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

В судовому засіданні встановлено, що 11.08.2004 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 був укладений договір про передачу ОСОБА_1 земельної ділянки та садового будинку, що знаходяться на території Красносільської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, СТ «Світанок», вул. Садова, 1590. Шляхом підписання відповідної заяви ОСОБА_2 та ОСОБА_3, яка посвідчена ОСОБА_4, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, та зареєстровано в реєстрі за № 7638.

01.09.2004 року на імя ОСОБА_1 було видано членську книжку садового товариства «Світанок».

Відповідно до довідки СТ «Світанок» № 44 від 01.03.2014 року, ОСОБА_1 є членом СТ «Світанок» та заборгованості по взносам не має.

Згідно паспорту на будівництво садового будинку, житлова площа будинку складає 24,54 кв.м.

Отже, позивачка безперервно та відкрито користується нерухомим майном - постійно проживає в спірному садовому будинку, що підтверджується матеріалами справи.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та законними, а отже позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, ст.ст. 220, 316, 344, 655, 657 ЦК України, керуючись ст.10, 209,212,213,215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності за набувальною давністю на садовий будинок, розташований за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, СТ «Світанок», вул. Садова, 1590, загальною площею 35,6 м.кв., основною 13,3 м.кв., допоміжною 22,3 м.кв.

Рішення є підставою для реєстрації за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, права власності за набувальною давністю на садовий будинок, розташований за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, СТ «Світанок», вул. Садова, 1590, загальною площею 35,6 м.кв., основною 13,3 м.кв., допоміжною 22,3 м.кв..

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя П.В. Добров