Справа № 635/9954/13-ц
Провадження № 2/635/351/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

25 лютого 2015 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Березовської І.В.

за участю секретаря судового засідання - Гобленко К.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,117 га, що розташована на території Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області в АДРЕСА_1, після смерті батька, ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

В обґрунтування свого позову зазначила, що за життя її батьком згідно договору купівлі-продажу від 03 листопада 1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3, придбано земельну ділянку, що розташована на території Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області в АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_1 року її батько помер. Після смерті вона як спадкоємець першої черги звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено. Підставою для відмови стала відсутність державної реєстрації права власності на земельну ділянку за спадкодавцем.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилися. Представник позивача надав суд заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача - Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив.

На підставі ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідно до договору від 03 листопада 1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за № 1894, ОСОБА_2 придбав у ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0,117 га, що розташована на території Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області в АДРЕСА_1, з цільовим призначенням для будівництва індивідуального житлового будинку.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2 помер.

Спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняла його донька ОСОБА_1 шляхом подання до Четвертої Харківської державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини в порядку ч. 1 ст. 1269 ЦК України, яка зареєстрована в книзі реєстрації обліку та реєстрації спадкових справ за № 2301 від 23 липня 2008 року, по ній 23 липня 2008 року заведена спадкова справа № 987/2008.

Окрім ОСОБА_1 із заявою про відмову від спадщини звернулася донька спадкодавця ОСОБА_6 Інших заяв про прийняття спадщини або відмову від спадщини в спадковій справі не має, що підтверджується інформацією Четвертої Харківської державної нотаріальної контори від 03 жовтня 2014 року за № 4681/02-14.

Проте, позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті батька ОСОБА_2 на належну йому земельну ділянку Четвертою Харківською державною нотаріальною конторою було відмовлено, оскільки державна реєстрація на ім'я ОСОБА_2 після придбання земельної ділянки проведена не була та державний акт взамін договору купівлі-продажу не видавався. Позивачу рекомендовано звернутися до суду.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Позивачем у зазначених спорах у порядку правонаступництва може виступати спадкоємець, який прийняв спадщину відповідно до вимог статей 1268- 1270 ЦК.

При вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України, чинного на час виникнення права власності.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на земельну ділянку.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Оскільки вищевказаний договір укладався в 1998 році, то на момент виникнення цих правовідносин діяв Цивільний кодекс Української РСР в редакції 1963 року та Земельний кодекс в редакції 1990 року.

Відповідно до ст. 128 ЦК УРСР в редакції 1963 року право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

За ч.3 ст. 19 ЗК України в редакції 1990 року придбання земельних ділянок, що перебувають у колективній або приватній власності, проводиться за договором купівлі-продажу, який посвідчується у нотаріальному порядку.

Договір купівлі-продажу земельною ділянки є підставою для видачі державного акту.

Вимога чинного на момент укладання договору законодавства щодо посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки в нотаріальному порядку ОСОБА_2 була виконана.

Вимог щодо обов'язкової державної реєстрації договору купівлі-продажу земельної ділянки на той час не вимагалось, тому не має законних підстав вважати, що ОСОБА_2 не став власником спірної земельної ділянки.

За таких обставин, враховуючи, що позивач є безумовним спадкоємцем після смерті свого батька ОСОБА_2, суд знаходить позовні вимоги про визнання за нею права власності обґрунтованими та задовольняє позов.

Судові витрати суд залишає за рахунок позивача.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 197, 208,209,212-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,117 га, яка розташована на території Пісочинької селищної ради Харківського району Харківської області в АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги. Особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: І.В. Березовська