Справа № 2/593/476/2015
Р І Ш Е Н НЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

"09" листопада 2015 р. Бережанський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Крамаря В. М.

при секретарі Осадці М.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бережанах справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач, вказуючи, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 значаться зареєстрованими в належній їй квартирі АДРЕСА_1, але з 2003 року без поважних причин не проживають у належній їй на праві власності будинковолодінні. Звернулася до суду з позовом про визнання їх такими особами, що втратили право на користування належним їм житлом.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили. Про час і місце слухання справи повідомлені належним чином.

Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 суду показали, що вони добре знають позивача та відповідачів і їм достовірно відомо, що відповідачі понад три роки не проживають за місцем реєстрації.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, розглянувши матеріали справи і вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення частково, виходячи з таких підстав.

Відповідно до ст.ст. 71,72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців; визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником ? частини жилого будинку по вул. Кошова, 10, м. Бережани, що підтверджується реєстраційним посвідченням, виданими Бережанським МБТІ (а.с. 5). В будинку по вул. Кошова, 10 в місті Бережани відповідно до будинкової книги (а.с. 7-10) зареєстровані: з 26.12.1979 року в квартирі 01 позивач; з 06.10.1976 року в квартирі 02 - свідок ОСОБА_5; з 31.08.1999 року в квартирі 01 відповідач ОСОБА_2; з 06.07.2012 року відповідач ОСОБА_3 Також встановлено, що хоч відповідачі зареєстровані за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, однак в житловому будинку за адресою вул. Кошова, 10, м. Бережани не проживають понад три роки без поважних причин (не використовують належний їм особистий сервітут), тобто відповідачі втратили право на користування цим житлом.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 406 Цивільного кодексу України сервітут припиняється у разі невикористання сервітуту протягом трьох років підряд, а тому позивач має право вимагати його припинення, тобто на визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Таким чином, позивачу належить на праві власності ? частина житлового будинку по вул. Кошова, 10, м. Бережани, а не квартира №1 в цьому будинку, поскільки відповідачі, зареєстровані у житловому будинку по вул. Кошова, 10, м. Бережани, ? частина якого належить позивачу, понад встановлені Законом строки без поважних на те причин там не проживають, тому вони втратили право на користування цим житлом. В звязку з цим позовні вимоги позивача слід визнати підставними і задовольнити їх лише в частині визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням, належним ОСОБА_1, яке знаходиться в м. Бережани по вул. Кошова, 10.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст.71, 72 ЖК України, п.5 ч.1 ст.406 ЦК України, ст. ст. 10, 14, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням, належним ОСОБА_1, яке знаходиться в м. Бережани по вул. Кошова, 10.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Тернопільської області через Бережанський районний суд шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків на його апеляційне оскарження.

Суддя: