Справа № 505/5118/15-ц
Провадження № 2/505/2270/2015 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"24" грудня 2015 р.Котовський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Вергопуло А.К.,

секретаря судового засідання Чебан О. Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Котовську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Нестоїтської сільської ради Котовського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Нестоїтської сільської ради Котовського району Одеської області, стверджуючи, що 02 січня 2010 року помер його батько ОСОБА_2, після смерті якого відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Вишнівська, 4, с. Нестоїта, Котовський район, Одеська область, та земельної ділянки площею 2,69 га, що розташована на території Нестоїтської сільської ради Котовського району Одеської області. Також позивач стверджував, що є єдиним спадкоємцем після смерті батька, батько склав заповіт, у якому усе своє майно заповів йому, проте отримати свідоцтво про право на спадщину він не може через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок, та відсутність витягу з державного земельного кадастру та витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки землі.

Позивач просить визнати за ним право власності на спадщину, яка відкрилась після смерті 02 січня 2010 року ОСОБА_2 В, у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Вишнівська, 4, с. Нестоїта, Котовський район, Одеська область, та земельної ділянки площею 2,69 га, що розташована на території Нестоїтської сільської ради Котовського району Одеської області.

Позивач у судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність.

Представник Нестоїтської сільської ради Котовського району Одеської області у судове засідання не зявився, надали до суду заяву, у якій проти задоволення позову не заперечували та просили про розгляд справи без їх участі.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 02 січня 2010 року помер ОСОБА_2

Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Вишнівська, 4, с. Нестоїта, Котовський район, Одеська область, та земельної ділянки площею 2,69 га, що розташована на території Нестоїтської сільської ради Котовського району Одеської області.

Факт належності житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Вишнівська, 4, с. Нестоїта, Котовський район, Одеська область, померлому ОСОБА_2 підтверджується довідкою-випискою виконавчого комітету Нестоїтської сільської ради Котовського району Одеської області №123 від 12 лютого 2013 року відповідно до якої вказаний житловий будинок числиться за померлим згідно із погосподарською книгою №2, особливий рахунок №186.

Земельна ділянка площею 2,69 га, що розташована на території Нестоїтської сільської ради Котовського району Одеської області належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД №037887, виданого Котовською районною державною адміністрацією Одеської області від 02 листопада 2004 року.

ОСОБА_2 склав заповіт, посвідчений секретарем Нестоїтської сільської ради Котовського району Одеської області, зареєстрований у реєстрі за №83, відповідно до якого померлий усе своє майно де б воно не було і з чого б воно не складалося заповів позивачу ОСОБА_1

Згідно довідки Нестоїтської сільської ради Котовського району Одеської області №973 від 18 листопада 2013 року ОСОБА_1 дійсно постійно проживав разом з батьком ОСОБА_2 на території Нестоїтської сільської ради Котовського району Одеської області.

Рішенням Котовського міськрайонного суду Одеської області від 14 листопада 2013 року ОСОБА_1 визначено додатковий строк у три місяці для подання заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини.

Згідно листа приватного нотаріуса Котовського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 №23/02-14/159-2013 від 29 січня 2014 року після смерті ОСОБА_2 заведена спадкова справа, видати свідоцтво про право власності на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: вул. Вишнівська, 4, с. Нестоїта, Котовський район, Одеська область, неможливо через відсутність правовстановлюючих документів на вказаний будтинок.

Згідно листа приватного нотаріуса Котовського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3 №409/02-14/159-2013 від 24 грудня 2013 року після смерті ОСОБА_2 заведена спадкова справа, для видачі свідоцтва про право власності на спадщину на земельну ділянку площею 2,69 га, що розташована на території Нестоїтської сільської ради Котовського району Одеської області, необхідно отримати витяг з державного земельного кадастру та витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки землі.

Відповідно до довідки управління держземагентства у Котовському районі Одеської області №14-06-10/4729 від 25 грудня 2014 року видати витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки немає можливості.

Відповідно до довідки управління держземагенства у Котовському районі Одеської області вартість земельної ділянки площею 2,69 га, що розташована на території Нестоїтської сільської ради Котовського району Одеської області та належала померлому ОСОБА_2, становить 41381,65 грн.

Висновки суду підтверджуються матеріалами справи.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 67 Закону України "Про нотаріат" свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

За змістом ст. 125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Згідно ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ст.1 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальний, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування.

Згідно ч.9 ст.24 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» при здійсненні державної реєстрації земельної ділянки їй присвоюється кадастровий номер.

Відповідно до п.2 Прикінцевих та перехідних положень ЗУ «Про Державний земельний кадастр» земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера.

Відповідно ч.ч.3, 4 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно ст. 15 Закону України «про оцінку землі» підставою для проведення оцінки земель (бонітування ґрунтів, економічної оцінки земель та нормативної грошової оцінки земельних ділянок) є рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування.

Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається на підставу своїх вимог та заперечень.

Суд вважає, що недоліки правовстановлюючих документів не можуть перешкоджати позивачу отримати свідоцтво про право на спадщину на законних підставах.

Із зазначеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та відповідають вимогам чинного законодавства, у зв'язку з чим підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючсь ст.ст.213-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 як спадкоємцем за заповітом, право власності на спадщину, яка відкрилась після смерті 02 січня 2010 року ОСОБА_2, у вигляді житлового будинку, що розташований за адресою: вул. Вишнівська, 4, с. Нетоїта, Котовський район, Одеська область.

Визнати за ОСОБА_1 як спадкоємцем за заповітом, право власності на спадщину, яка відкрилась після смерті 02 січня 2010 року ОСОБА_2, у вигляді земельної ділянки площею 2,69 га, що розташована на території Нестоїтської сільської ради Котовського району Одеської області, та належала померлому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД №037887, виданого Котовською районною державною адміністрацією Одеської області від 02 листопада 2004 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Котовський міськрайонний суд Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення або отримання копії шляхом подання апеляційної скарги.

Суддя