РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2015 року Приморський районний суд м. Одеси

у складі: головуючого судді Загороднюка В.І.

при секретарі Міневич Д.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом Приморської районної адміністрації Одеської міської ради до ОСОБА_2 про виселення, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки та просить виселити її з самовільно зайнятого житлового приміщення НОМЕР_1, загальною площею 20,1 кв.м, розташованих в житловому будинку АДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення.

При цьому посилається на те, що КП ЖКС «Порто-Франківський» було встановлено, що ОСОБА_2, яка є користувачем неприватизованої квартири НОМЕР_2, що складає житлову площу однієї кімнати 16,00 кв.м., в будинку АДРЕСА_1, самовільно зайняла житлове приміщення, загальною площею 20,1 кв. м, яке розташоване в житловому будинку АДРЕСА_1. Згідно з актом обстеження наданого КП ЖКС «Порто-Франківський» вищевказане житлове приміщення було передано з балансу КП ЖКС Фонтанський» до КП Ж КС «Порто-Франківський».

У разі припинення дії договору найму жилого приміщення одночасно припиняється й дія договору піднайму. Піднаймач і члени його сім'ї, а також тимчасові жильці зобов'язані негайно звільнити займане жиле приміщення. У разі відмовлення вони підлягають виселенню в судовому порядку, а з будинків, що загрожують обвалом, - в адміністративному порядку. Виселення проводиться без надання іншого жилого приміщення. В зв'язку з чим вони звернулися до суду з вказаним позовом та просять його задовольнити.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав в повному обсязі та просив його задовольнити.

Відповідачка в судовому засіданні позов не визнала, вважає його необґрунтованим та таким, що не підлягає задоволенню, надала суду письмові заперечення на позов.

Вислухавши пояснення представника позивача, відповідачки, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є наймачем квартири НОМЕР_2 по АДРЕСА_1, яка складається з однієї кімнати площею 16,0 кв.м.

(а.с.25)

Згідно акту обстеження від 14.10.2014 р. виходом на місце встановлено, що квартира НОМЕР_2 по АДРЕСА_1 є неприватизованою, аварійною, відкритий один особовий рахунок на ОСОБА_2 на житлову площу 1 кімнати 16,00 кв.м. Квартира складається з трьох житлових кімнат площею 6,01 кв.м., 10,13 кв.м., 20,19 кв.м. Квартира раніше була комунальною та після того, як в 1988 р. звільнилася частина квартири площею 20,1 кв.м. ОСОБА_2 зайняла дану кімнату. Данні по особовому рахунку кімнати площею 20,1 кв.м. в дільниці № 9 КП ЖКС „Порто-Франківський" відсутні.

(а.с.5)

Постановою № 970 від 29.02.1988 р. на ОСОБА_2 за самовільне зайняття квартири було накладено штраф в розмірі 30 руб., який ОСОБА_2 було сплачено 18.03.1988 р.

(а.с.21, 22)

04.06.2014 р. ОСОБА_2 звернулася з заявою до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради, згідно якої з 1988 р. вона займає площу звільнившейся квартири НОМЕР_1, документи на яку втрачені, просить допомогти їй в вирішення вказаного питання.

(а.с.19)

Листом Приморської районної адміністрації Одеської міської ради від 03.07.2014 р. відповідачку було повідомлено про те, що рішенням Центрального виконкому м.Одеси від 14.07.1978 р. № 326 будинок АДРЕСА_1 визнаний аварійним та повторному заселенню не підлягає. Згідно наданих документів КП ЖКС „Порто-Франківський" квартира НОМЕР_1 будинок АДРЕСА_1 не значиться.

(а.с.20)

Відповідно до ст. 58 Житлового кодексу України, єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення є ордер, який видається громадянину на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчого комітету районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів.

Згідно ст. 61 Житлового кодексу України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Відповідно до ст. 47 Житлового кодексу України норма жилої площі в України встановлюється в розмірі 13,65 квадратного метру на одну особу.

Стаття 109 Житлового кодексу України передбачає, що виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Допускається виселення в адміністративному порядку з санкції прокурора лише осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення або проживають у будинках, що загрожують обвалом.

Згідно ч. 3 ст. 116 Житлового кодексу України осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

Отже, оскільки відповідачка є наймачем житлової кімнати площею 16,00 кв.м., що перевищує норми жилої площі в Україні, то будь-яких правових підстав для надання відповідачці кімнати площею 20,1 кв.м. в житловому будинку АДРЕСА_1 не має, тому її слід виселити з самовільно зайнятого житлового приміщення НОМЕР_1 , загальною площею 20,1 кв.м, розташованого в житловому будинку АДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України, з відповідачки на користь позивача також підлягають стягненню судові витрати, а саме судовий збір в розмірі по 243,60 гривень.

На підставі викладеного та керуючись, ст. ст. 47, 58, 61, 109, 116 ЦК України, ст.ст. 88, 213-215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Виселити ОСОБА_2 з самовільно зайнятого житлового приміщення НОМЕР_1 , загальною площею 20,1 кв.м, розташованого в житловому будинку АДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Приморської районної адміністрації Одеської міської ради судовий збір у розмірі 243,60 (двісті сорок три грн. 60 коп.) гривень.

Рішення може бути оскаржено, про що протягом десяти днів з дня проголошення подається апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу потягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя

24.02.2015