РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

22.12.2015

Хмельницький міськрайонний суд

в складі:головуючої судді- Салоїд Н.М.,

при секретареві - Лоб І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький в залі суду цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням

в с т а н о в и в:

У листопаді місяці 2015 року позивач ОСОБА_1 звернулася із позовом до суду, який мотивує тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору обміну квартир, посвідченого 07 жовтня 2003 року приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Шульгою Т.А. У вказаній квартирі з 23 грудня 2009 року зареєстрована відповідач ОСОБА_2, 1989 року народження, що підтверджується довідкою житлово експлуатаційної контори №6.

Відповідач у означеній квартирі ніколи не проживала, нею не користувалась та не користується. Просить визнати відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житлом.

В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримала та просить їх задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилась, повідомлена про час і місце судового розгляду у передбаченому законом порядку.

Заслухавши доводи позивача, перевіривши матеріали справи доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом достовірно установлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору обміну квартир, посвідченого 07 жовтня 2003 року приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Шульгою Т.А.

У означеній квартирі зареєстрована як член сім»ї онука ОСОБА_2, котра у цій квартирі не проживає та ніколи не проживала, що підтверджується актом житлово-експлуатаційної контори №6 від 17 грудня 2015 року.

Ці обставини підтверджуються показами свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5, котрі підтвердили суду, що ОСОБА_2 ніколи не проживала та не проживає у квартирі за АДРЕСА_1, власником якої є ОСОБА_1, власних речей та майна у ній не зберігає.

Відповідно до частини 2 статті 405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Частиною 2 статті 64 ЖК України передбачено, що до членів сім»ї наймача належать дружина, їх діти і батьки. Членами сім»ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом із наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Право членів сім»ї власника на проживання в квартирі є похідним від прав власника на житлове приміщення.

ОСОБА_1 стала власником квартири 07 жовтня 2003 року в результаті обміну квартир, і з цього часу їй належить право реалізації складових частин права власності, визначених Цивільним кодексом України.

Положення частини 2 статті 405 ЦК України передбачає втрату права на користування житлом членів сім»ї власника житла у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Тому із наведених підстав суд вважає доведеним факт не проживання понад один рік відповідача у квартирі ОСОБА_1, позаяк витрат по утриманню вказаної квартири ОСОБА_2 не несе, тому позов підлягає задоволенню та слід визнаним її такою, що втратила право на житло, оскільки не користувалась житлом та не проживала у ньому.

На підставі наведеного та керуючись ст.10,60,210,212,215 ЦПК України, статтею 64 Житлового кодексу України, статтею 405 Цивільного кодексу України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право користування квартирою за АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 487,2 грн.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з часу отримання його копії до Хмельницького міськрайонного суду.

Суддя: