Справа № 428/9726/15-ц
Провадження №2/428/2679/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2015р. Сєвєродонецький міський суд Луганської області в складі:

судді Юзефовича І.О.

при секретарі Продченко О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сєвєродонецька цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Луганської області про визнання права власності на реконструйовану квартиру ,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до Сєвєродонецького міського суду з позовною заявою до ОСОБА_2 міської ради Луганської області про визнання права власності на реконструйовану квартиру на самочинно реконструйовану квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 53,2кв.м., житловою площею 29,4кв.м., мотивуючи вимоги тим, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1. Згодом позивач ОСОБА_1 зробив ремонт та без належним чином оформлених документів у вищевказаній квартирі добудував балкон. Однак, через реконструкцію позивач ОСОБА_1 не має можливості оформити правовстановлюючі документи. У звязку з тим, що позивач ОСОБА_1 вважає, що реконструкція є незначною, то позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до суду і просить суд визнати за ним право власності на квартиру з добудованим балконом, яка розташована за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, ш. Будівельників, 9/53, загальною площею 53,2кв.м., житловою площею 29,4кв.м., згідно технічного паспорту на квартиру від 13.01.2015р. №493, виготовленого Комунальним підприємством «ОСОБА_2 бюро технічної інвентаризації».

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявився , про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином , надав заяву , в якій просив розглядати справу за його відсутності , позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради Луганської області у судове засідання не зявився , про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином , надав заяву , в якій просив розглядати справу за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Дослідивши письмові докази , суд вважає , що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах , що не заборонені законом , зокрема із правочинів.

Відповідно ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки , будівлі , споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

З матеріалів справи вбачається, що відповідно до копії Свідоцтва №5896 про право власності на житло, виданого 10.03.1998р. Житлово-комунальною конторою концерну «Луганськстрой» згідно з розпорядженням (наказом) від 10.03.1998р. №264, квартира, яка знаходиться за адресою: м. Сєвєродонецьк, ш. Будівельників, 9/53 належить ОСОБА_1, що зареєстровано Бюро технічної інвентаризації м. Сєвєродонецька у реєстрову книгу 01.04.1998р. за №493.

Відповідно до звіту ПНПП «Промреконструкція» від 2015р. про технічний стан несучих та огороджуючи конструкцій та встановлення фактичної загальної і житлової площі квартири №53 після улаштування до неї навісного балкону, без дозволу Виконкому, за адресою: м. Сєвєродонецьк, ш. Будівельників, 9, при улаштуванні навісного балкону несучі та огороджуючи конструкції квартири не були порушені (СНіП 2.01.07-85 «Навантаження і впливи»). Квартира відповідає вимогам ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові споруди. Загальні положення». Несучі та огороджуючи конструкції навісного балкону знаходяться у працездатному стані. Після улаштування навісного балкону змінились техніко-економічні показники квартири: загальна площа 53,2кв.м., житлова площа 29,4кв.м.. Відповідно до копії Технічного паспорту, виготовленого 13.01.2015р. Комунальним підприємством «ОСОБА_2 бюро технічної інвентаризації», на квартиру АДРЕСА_2 , двокімнатна квартира розташована на 3 поверсі пятиповерхового будинку загальною площею 53,2кв.м. , житловою площею 29,4кв.м.

Таким чином , у судовому засіданні встановлено , що факти , викладені позивачем ОСОБА_1 в обґрунтування позову є достовірними , у зв'язку з чим позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Луганської області про визнання права власності на реконструйовану квартиру підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 27 , 31 , 57 , 60 , 199 , 212-215 , 223 ЦПК України , ст.ст. 328 , 331 ЦК України , суд -

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Луганської області про визнання права власності на самочинно реконструйовану квартиру з добудованим балконом, яка розташована за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, ш. Будівельників, 9/53, загальною площею 53,2кв.м., житловою площею 29,4кв.м. задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, і.н. НОМЕР_1, право власності на самочинно реконструйовану квартиру з добудованим балконом, яка розташована за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, ш. Будівельників, 9/53, загальною площею 53,2кв.м., житловою площею 29,4кв.м., згідно технічного паспорту на квартиру від 13.01.2015р. №493, виготовленого Комунальним підприємством «ОСОБА_2 бюро технічної інвентаризації».

Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Сєвєродонецький міський суд, шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя