Справа № 523/3791/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"28" вересня 2015 р. м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді - Погрібного М.О.

При секретарі - Олійник О.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні, в залі судових засідань №14, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні квартирою, вселення та встановлення порядку користування, -

В С Т А Н О В И В

ОСОБА_1 подала до суду позовну заяву, в якій просить зобов'язати відповідачку не перешкоджати їй в користуванні квартирою АДРЕСА_1, 1/2 частини якої, належить їй на праві власності, вселити її в зазначену квартиру та встановити порядок користування квартирою, виділивши їй одну із житлових кімнат в особисте користування, а кухню, вбиральню, коридори залишити в спільному її та відповідачки користуванні.

В обґрунтування свого позову, ОСОБА_1 посилалася на те, що її син ОСОБА_3, з 16 листопада 2002 року по 17 травня 2012 року проживав в зареєстрованому шлюбі з відповідачкою, після чого шлюб був розірваний і вони стали проживати окремо. Під час спільного проживання її син та відповідачка придбали у свою спільну сумісну власність вказану вище квартиру, загальною площею 59,4 кв./м., житловою площею 31,4 кв./м., яка складається з двох житлових кімнат, житловою площею 16,4 кв./м. та 15,0 кв./м.

Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 26 квітня 2013 року, квартира була поділена і за невісткою та сином було визнано право власності по 1/2 частини квартири, за кожним.

06 листопада 2014 року, її син ОСОБА_3, на підставі нотаріально посвідченого договору дарування, який був зареєстрований в Державному реєстрі прав на нерухоме майно, подарував їй належну йому 1/2 частини зазначеної квартири, в якій зареєстроване її місце проживання з 19 жовтня 2012 року.

Однак проживати та розпоряджатися своєю часткою квартири вона не може, так як відповідачка не пускає її, змінила замки на вхідних дверях квартири та ключі не дає. Тому просила її позовні вимоги задовольнити на підставі ст. ст. 391, 392 ЦК України.

У своїй письмовій заяві, поданій до загальної канцелярії суду, позивачка свої позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила розглянути справу без її участі. У разі неявки в судове засідання відповідачки, просила розглянути справу в заочному порядку. Наслідки розгляду справи в заочному порядку, передбачені ст. 228 ЦПК, їй відомі.

Відповідач в судове засідання не прибула. Про день, час та місце розгляду справи була повідомлена в порядку, встановленому законом, замовною поштою за місцем реєстрації її проживання, про що свідчить поштове повідомлення, приєднане до справи. Причини неявки суду не повідомила.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1, на праві спільної часткової власності, по 1/2 частині кожному, належить ОСОБА_2, на підставі Рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 26 квітня 2013 року (справа №1527/5328/12, яке набрало законної сили та ОСОБА_1, на підставі договору дарування від 06 листопада 2014 року, зареєстрованого в державному реєстрі прав власності на нерухоме майно (л.с. №№8-9, 18-19).

В зазначеній квартирі, відповідно до довідки №2090 від 20 жовтня 2014 року, виданої дистанцією шляху Одеса - Сортувальна, значаться проживаючими та зареєстрованими окрім позивачки і відповідачки, також син позивачки та колишній чоловік відповідачки, ОСОБА_3 і дочка відповідачки, ОСОБА_4 (л.с. №10).

Квартира АДРЕСА_1, загальною площею 59,0 кв./м., житловою площею 31,4 кв./м., складається з двох житлових кімнат, площею 16,4 кв./м., 15,0 кв./м., кухні, площею 9,9 кв./м., вбиральні, площею 5,1 кв./м., коридорів, площею 2,1 кв./м. та 10,9 кв./м., що підтверджується технічним паспортом на квартиру від 23 червня 2014 року (л.с. №11-13).

Згідно ст. 386 ЦК України - власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї.

Відповідач ОСОБА_2 перешкоджає співвласнику ОСОБА_1 в користуванні вказаною квартирою, не пускаючи її до квартири, що відповідачка в судовому засіданні жодним чином не оспорила та не спростувала.

Відповідно до ст. 391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 358 ч.ч.1-3 ЦК України, - Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

2. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

3. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги позивачки правомірні, основані на нормах ст. ст. 317, 321 ч.1, 391, 358 ЦК України, які регулюють виниклі правовідносини, оскільки неправомірними діями відповідача ОСОБА_2, порушуються права власності позивачки ОСОБА_1 Тому позов підлягає задоволенню. А саме, суд вважає необхідним зобов'язати відповідачку не перешкоджати позивачці в користуванні квартирою АДРЕСА_1, вселити її в зазначену квартиру та встановити порядок користування вказаною вище квартирою, виділивши в користування позивачці ОСОБА_1 житлову кімнату, площею 15,0 кв./м., відповідачці ОСОБА_2 житлову кімнату, площею 16,4 кв./м. Кухню, площею, 9,9 кв./м., вбиральню (сполучену), площею 5,1 кв./м. та два коридори, площею 2,1 кв./м. і 10,9 кв./м., залишити в спільному користуванні позивачки і відповідачки.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 217, 321 ч.1, 391, 358 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В

Позов задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2 не перешкоджати ОСОБА_1 в користуванні квартирою АДРЕСА_1, загальною площею 59,4 кв./м., житловою площею 31,4 кв./м.

Вселити ОСОБА_1 в квартиру АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_1 в користування, житлову кімнату, площею 15,0 кв./м., в квартирі АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_2 житлову кімнату, площею 16,4 кв./м., в квартирі АДРЕСА_1.

Кухню, площею, 9,9 кв./м., вбиральню (сполучену), площею 5,1 кв./м. та два коридори, площею 2,1 кв./м. і 10,9 кв./м., в квартирі АДРЕСА_1, залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Копію рішення направити сторонам по даній справі.

Рішення. як заочне, може бути переглянуте за заявою відповідача, яка подається до Суворовського районного суду м. Одеси протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області в загальному порядку.

Позивачем рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів через Суворовський районний суд м. Одеси.

Суддя: