Ухвала

іменем україни

02 жовтня 2015 року м. Київ
Суддя Вищого спеціалізованого суду України

з розгляду цивільних і кримінальних справ Євграфова Є.П.,

розглянувши касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Оратанія» на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 17 червня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Київської області від 10 вересня 2015 року в справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Оратанія» до до ОСОБА_2, треті особи: державний реєстратор Дурицька Марія Євгенівна, реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Головного територіального управління юстиції в Київській області, Міністерство юстиції України, про визнання правочину недійсним та його скасування,

в с т а н о в и в:

У березні 2015 року позивач звернувся до суду з указаним позовом, зазначаючи, що 17 червня 2010 року між ТОВ «Оратанія» та ОСОБА_2 укладено договір позики, за яким остання отримала в борг 961 223 грн, що в еквіваленті становило 121 520 дол. США, з кінцевим терміном повернення до 18 грудня 2010 року.

На виконання зобов'язань був укладений договір іпотеки 3/5 частини нежитлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

У квітні 2013 року товариство отримало від ОСОБА_2 вимогу про усунення порушень. При з'ясуванні обставин стало відомо, що відповідач на підставі рішення державного реєстратора зареєструвала за собою право власності на вищевказане майно.

Товариство указувало, що даний правочин є недійсним, оскільки його зміст суперечить ЦК України, Закону України «Про іпотеку», умовам договору. Так, вони мали укласти договір про задоволення вимог іпотекодержателя та передачу предмета іпотеки у власність іпотекодержателя, але такий договір не укладався, при реєстрації був відсутній звіт про оцінку спірного майна.

Посилаючись на викладене, ТОВ «Оратанія» просило визнати недійсним правочин щодо набуття права власності ОСОБА_2 на 3/5 частини нежитлового приміщення загальною площею 196,2 кв. м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, номер запису про право власності 1643040 від 05 червня 2013 року, на підставі договору іпотеки від 17 червня 2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лазарєвою Л.І., зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора Державної реєстраційної служби України Дурицької М.Є. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 3939867 від 13 липня 2013 року та скасувати його.

Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 17 червня 2015 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Київської області від 10 вересня 2015 року, в задоволенні позову відмовлено.

У поданій касаційній скарзі ТОВ «Оратанія» просить зазначені судові рішення скасувати, посилаючись на порушення судами норм матеріального та процесуального права.

Відповідно до п. 5 ч. 4 ст. 328 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті касаційного провадження у справі, якщо касаційна скарга є необґрунтованою і викладені в ній доводи не викликають необхідності перевірки матеріалів справи.

Суд першої інстанції, з висновком якого погодився апеляційний суд, відмовляючи в позові, зазначав, що ОСОБА_2 в установленому законом порядку, а саме: відповідно до застереження в іпотечному договорі від 17 червня 2010 року набула право власності на 3/5 частини нежилих приміщень, розташованих за адресою: АДРЕСА_1. Рішення державного реєстратора на час розгляду справи є чинним і не скасоване, а позивачем не надано суду належних і допустимих доказів в частині порушення законодавства щодо реєстрації права власності за ОСОБА_2

Оскільки судові рішення відповідають вимогам матеріального і процесуального права, а викладені в касаційній скарзі доводи були предметом перевірки під час судового засідання та висновків суду не спростовують, у відкритті касаційного провадження слід відмовити.

Керуючись ст. 328 ЦПК України,

у х в а л и в:

У відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Оратанія» на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 17 червня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Київської області від 10 вересня 2015 року в справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Оратанія» до до ОСОБА_2, треті особи: державний реєстратор Дурицька Марія Євгенівна, реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Головного територіального управління юстиції в Київській області, Міністерство юстиції України, про визнання недійсним правочину та його скасування відмовити.

Копію ухвали разом з доданими до касаційної скарги матеріалами направити заявникові.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Вищого спеціалізованого суду

України з розгляду цивільних

і кримінальних справ Є.П. Євграфова