Провадження № 2/229/1284/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 жовтня 2015 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря судового засідання Пантелєєвої Є.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Дружківки Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа пята Київська державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

21 серпня 2015 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, в якому вказала, що 20 січня 2015 року помер її чоловік ОСОБА_4. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку №11 по вулиці Чкалова в селі Соловйове Ясинуватьського району Донецької області, який належав померлому на підставі договору купівлі продажу, укладеному 01 березня 1994 року. Окрім неї спадкоємцями померлого є його діти - ОСОБА_2, ОСОБА_3, які відмовилися від своїх часток у спадщини на користь позивача ОСОБА_1 Позивач звернулася у встановлений законом строк до пятої Київської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини і про видачу свідоцтва про право на спадщину. Постановою нотаріуса від 27 липня 2015 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки право власності на нерухоме майно не зареєстровано у встановленому статтею 182 ЦК України порядку. Позивач ОСОБА_1 просить визнати за нею право власності в порядку спадкування на нерухоме майно - будинок №11 по вул. Чкалова в с. Соловйове Ясинуватського району Донецької області.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, надали заяви, в яких зазначили, що позовні вимоги вони визнають в повному обсязі, оскільки відмовилися від своїх часток у спадщині на користь ОСОБА_1 Просять справу розглянути буз їх участі.

Представник третьої особи - пятої Київської державної нотаріальної контори у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив таке.

ОСОБА_4 та ОСОБА_1 15 квітня 1978 року уклали шлюб, про що свідчить свідоцтво про укладення шлюбу серії ІІ-НО №488660 від 15 квітня 1978 року (а.с.58).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-БК №325336 від 27 січня 2015 року ОСОБА_4 помер 27 січня 2015 року (а.с.59).

Йому на момент смерті на підставі договору купівлі-продажу, посвідченому нотаріусом Авдіївської державної нотаріальної контори 01 березня 1994 року, зареєстрованому в реєстрі за №345, належало нерухоме майно у вигляді будинку №11 по вул. Чкалова в с. Соловйове Ясинуватського району Донецької області.

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_4 є його дружина та діти. У встановлений законом строк дружина померлого ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, а його діти ОСОБА_2, ОСОБА_3 - з заявами про відмову від прийняття спадщини на користь ОСОБА_1 (а.с.35, 40).

Постановою нотаріуса пятої Київської державної нотаріальної контори від 27 липня 2015 року позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки право власності на житловий будинок не було зареєстровано у встановленому законом порядку відповідно до ст. 182 ЦК України.

Суд, проаналізувавши докази по справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Із наданих доказів суд встановив, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_4 як його дружина.

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до статті 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до статті 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до статті 1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

Відповідно до статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до статті 1298 ЦК України свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини.

ОСОБА_1 виконала всі умови, передбачені законом, для прийняття спадщини. Решта спадкоємців відмовилися від прийняття спадщини на її користь у встановлений законом строк і порядок. Але позивач позбавлена права отримати свідоцтво про право на спадщину у встановленому законом порядку через причини, які від неї не залежать.

На думку суду, договір купівлі-продажу будинку №11 по вул. Чкалова в с. Соловйове Ясинуватського району Донецької області, який посвідчений нотаріусом Авдіївської державної нотаріальної контори 01 березня 1994 року і зареєстрований в реєстрі за №345, підтверджує право власності померлого ОСОБА_4 на вказаний будинок. Відповідно до ст. 227 Цивільного кодексу Української РСР, який діяв на час укладення вищевказаного договору, «договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47 цього Кодексу).

Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів».

Тобто, недодержання вимоги про реєстрацію договору купівлі-продажу у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів не тягло наслідком визнання його недійсним. Оскільки договір посвідчений нотаріусом, він є дійсним і підтверджує право власності на нерухоме майно померлого ОСОБА_4

Тому суд вважає, що є всі законні підстави для визнання за позивачем права власності на спадкове майно.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа пята Київська державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на будинок №11 по вулиці Чкалова в селі Соловйове Ясинуватського району Донецької області після смерті ОСОБА_4.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С. О. Рагозіна