Справа № 274/3729/15-ц
Провадження № 2/0274/1601/15
РІШЕННЯ

Іменем України

16.10.2015 м. Бердичів

БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючого - судді Хуторної І.Ю.,

за участю секретаря Соломянюк Л.О.,

позивача ОСОБА_1,

представника відповідача Мельничука Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердичеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бердичівської міської ради про визнання права власності на частку квартири у порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою у якій просить визнати за нею право власності на ? частку квартири за адресою: АДРЕСА_1. Позовні вимоги ОСОБА_1 мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік - ОСОБА_3. Вона являється єдиним спадкоємцем до його майна. Через відсутність за померлим реєстрації свідоцтва про права власності на частку квартиру, нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Позивачка у судовому засіданні позов підтримала, з підстав наведених у позовній заяві.

Представник відповідача Мельничук Д.О. проти позову заперечив з тих підстав, що оскільки за життя померлий не зареєстрував за собою права власності на частку квартири, він не набув права власності на же житло, а отже ця частка квартири не входить до спадкового майна. Крім того, свідоцтво про право власності на цю квартиру не зареєстрованого за жодним із співвласників. Пояснив, що квартири АДРЕСА_1, була приватизована ОСОБА_3 та членами його сім'ї.

Дослідивши докази, суд доходить висновку про задоволення позову з таких підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 ( а.с .8).

З матеріалів спадкової справи до майна померлого ОСОБА_3 вбачається, що єдиним спадкоємцем за законом першої черги, який прийняв спадщину є ОСОБА_1 ( а.с. 35-39).

Нотаріус, постановою від 23 липня 2015 року відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на ? частку квартири АДРЕСА_1 з тих підстав, що за померлим не зареєстровано свідоцтво про право власності на житло від 16.05.2005 року, видане відділом з надання житлово-комунальних послуг міськвиконкому ( а.с. 9).

Відповідно до свідоцтва про право на власності на житло, виданого відділом з надання житлово-комунальних послуг міськвиконкому від 16.02.2005 на підставі розпорядження від 09.02.2005 № 15999, відповідно до ЗУ „Про приватизацію державного житлового фонду" ОСОБА_3 та членам його сім'ї: ОСОБА_1, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 передано у власність квартиру АДРЕСА_1 ( а.с. 11).

Згідно довідки з КП „Бердичівське МБТІ" та матеріалів інвентаризаційної справи, а також інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 10.09.2015 року право власності на вказану квартиру ні за ким не зареєстроване ( а.с. 10, 25-26).

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини (стаття 1218 ЦК України).

Згідно зі статтею 345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом.

Частиною четвертою статті 5 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" передбачено, що право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону.

У силу статей 1, 3, 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" приватизація державного житлового фонду здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина, який постійно мешкає у квартирі (будинку), відносно якої вирішується питання про передачу у власність.

Відповідно до правової позиції ВСУ, у справі № 6-121 цс 13 від 11 грудня 2013 - право на приватизацію квартири, яка належить до державного житлового фонду, мають особи, які постійно проживають у цій квартирі. Для отримання права власності на житло особа повинна звернутись до відповідного органу приватизації з належно оформленою заявою, яка підлягає розгляду вказаним органом у строк, передбачений чинним законодавством.

У тому разі, коли громадянин, який висловив волю на приватизацію займаної ним квартири, помер до прийняття компетентним органом рішення про приватизацію, але після збігу встановленого частиною третьою статті 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" строку, до його спадкоємців у порядку спадкування переходить право вимагати визнання за ними права власності на таку квартиру.

Оскільки на ОСОБА_3, відповідно до рішення органу приватизації - розпорядження від 09.02.2005 № 15999, за життя разом з іншими співвласниками отримав свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_1, незважаючи на відсутність реєстрації за ним у БТІ права власності на це житло, спадкоємець набуває права власності на частку квартири, яка приватизована за життям спадкодавцем.

Відсутність реєстрації права власності на квартиру за іншими співвласниками не впливає на вирішення спадкових правовідносин, тому суд ці заперечення відповідача не бере за основу.

Таким чином, через неможливість іншим чином оформити свої спадкові права, за позивачкою слід визнати право власності на ? частку квартири у порядку спадкування після ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1

Керуючись статтями 10,11, 60, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадщину, на ? ідеальну частку квартири АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя І.Ю. Хуторна