Справа № 2-8131/10
РІШЕННЯ ИМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2010 року

Малиновський районний суд міста Одеси в складі:

Головуючого - судді Граніна B.J1.

При секретарі - Лукьянової В.М.

Розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Одесі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 /ОСОБА_3/ ОСОБА_4, ОСОБА_2 /ОСОБА_3/ ОСОБА_5, ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати дійсною угоду - договір купівлі-продажу однокімнатної квартири АДРЕСА_1, укладенний 2 березня 1995 року на Одеській універсальній товарній біржі GIP під реєстраційним номером 95/0571 від 2 березня 1995 р.

Позивач пояснила суду, що 2 березня 1995 року вона та її мати ОСОБА_6 придбали у відповідачів квартиру АДРЕСА_1. Договір купівлі продажу зазначеної квартири був у той же день зареєстрован на Одеській універсальній товарній біржі GIP. До підписання договору вони передали відповідачам грошові кошти за придбану квартиру та після укладення зазначеного договору, поселилися в квартиру, стали на реєстраційний облік за цією адресою, сплачували комунальні платежі. Відповідачі, після продажу квартири, знялися з реєстраційного обліку та виселилися зі спірної квартири. Позивачка вважає, що сторони угоди виконали в повному обсязі умови укладеної угоди, тобто угода відбулася в дійсності. 18 серпня 2010 року померла мати позивачки - ОСОБА_6. Після її смерті відкрилася спадщина на 1/2 частину спірної квартири. Однак, згідно до відповіді державного нотаріуса, вона не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину, в зв'язку з тим, що договір купівлі-продажу квартири був укладений на біржі, а не нотаріально посвідчений.

Відповідачі у судове засідання не заявилися, про дату й час слухання справи сповіщалися належним чином.

Суд, вислухавши пояснення позивача та її представника, вивчивши надані матеріали, доходить висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Спірна квартира АДРЕСА_2 належала відповідачам на підставі свідоцтва про право власності на житло № 22056 від 1 вересня 1993 року, виданого Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Одеської міської Ради народних депутатів, зареєстрованого в МЕТІ м. Одеси під № 96 пр. стор. 78 р. 177 від 17.09.1994 р.

Сторони по справі 2 березня 1995 року на Одеській універсальній товарній біржі GIP уклали договір купівлі-продажу зазначеної квартири за реєстровим номером 95/0571 від 2 березня 1995 року. Після придбання квартири позивачка та її мати ОСОБА_6 зареєстрували своє право власності в ОМБТІ та ?ОН під реєстраційним № 116 пр. стор. 192 р. 177 від 6 березня 1995 року.

Згідно з зазначенним договором, позивачка та її мати ОСОБА_6, придбаї відповідачів ОСОБА_2 /ОСОБА_3/ J1.M, ОСОБА_2 /ОСОБА_3/ Т.Г., ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_3. Відповідно до ys укладенного договору, до його підписання, позивачка та її мати ОСОБА_6 сплати відповідачам кошти за придбану квартиру. Після укладення договору, ОСОБА_1 ОСОБА_6 вселилися у квартиру, стали на реєстраційний облік за цією адресою мешкали в ній постійно, сплачували комунальні та інші платежі. Відповідачі, піс. відчуження квартири, виселилися з неї, знялися з реєстраційного обліку, на цей ча вони зареєстровані за іншої адресою та ніяких претензій від них до цього часу не має.

Таким чином, предмет угоди перейшов у користування позивачів.

За цих підстав, суд доходить висновку про те, що сторони домовилися щод всіх істотних умов договору і відбулося його повне виконання.

Згідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо всі> істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладенного, керуючись ст.220, 355, 356 ЦК України, ст.ст.213. 215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 /ОСОБА_3/ ОСОБА_4, ОСОБА_2 /ОСОБА_3/ ОСОБА_5, ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною - задовольнити.

Визнати дійсною угоду - договір купівлі - продажу нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_6, ОСОБА_1, від імені яких на підставі довіреності діяла ОСОБА_7, з одного боку та ОСОБА_2, яка діяла від імені ОСОБА_8, ОСОБА_9, від імені яких на підставі довіреності діяв ОСОБА_10, з іншого боку, зареєстровану на Одеській універсальній товарній біржі GIP в «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю», реєстраційний номер 95/0571 від 2 березня 1995 року.

Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.