Справа № 308/2939/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 лютого 2015 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в особі

судді - Ференц А.М.

при секретарі - Пазяк С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ужгород справу за позовом ОСОБА_1 до Тисаашванської нотаріальної контори, Ужгородське міськрайонне управління юстиції Закарпатської області про визнання права власності на незареєстрований житловий будинок в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1. звернувся до Ужгородського міськрайонного суду з зазначеною позовною заявою до відповідача Тисаашванської нотаріальної контори, Ужгородське міськрайонне управління юстиції Закарпатської області про визнання права власності на незареєстрований житловий будинок в порядку спадкування.

Позивач мотивує свої вимоги тим, що відповідно до свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла її бабуся - ОСОБА_3, яка постійно проживала в АДРЕСА_1

На день смерті вона залишила заповіт, посвідчений Тисаашванською сільською радою 12.01.2006 року за реєстровим № 01, згідно якого все своє майно заповідала мені.

Відповідно до довідки виданої виконкомом Тисаашванської сільської ради від 21.11.2013 року за № 465/02-30, доводиться, що на день смерті ОСОБА_3 у будинку в АДРЕСА_1, Ужгородський район, Закарпатська область ніхто не проживав та не був зареєстрований.

Діти померлої ОСОБА_3 - ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 своїми заявами від 04.12.2013 року за №№ 401, 402, 403, 404 посвідченими секретарем Тисаашванської сільської ради заявили що не бажають приймати та оформляти спадщину яка відкрилася після смерті бабусі.

26.11.2013 року мною до Ужгородської районної державної нотаріальної контори було подано заяву про прийняття спадщини, на основі якої було заведено спадкову справу № 202/2013 р., що стверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі № 55371138.

У зв'язку з смертю бабусі відкрилася спадщина на належне їй нерухоме майно - що скаладається з житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, Ужгородський район, Закарпатська область, який був збудований у 1959 році.

Зазначене домоволодіння є колгоспним двором, що доводиться свідоцтвом про право особистої власності від 25.02.1994 року видане Тисаашванською с.р. на підставі рішення від 20.01.1994 року за № 125. За даними технічної інвентаризації від 12.12.2013 року загальна площа будинку становить 49,7 м.кв., інвентарна вартість складає 36 478, 00 грн., що доводиться відповідним актом про оцінку.

З метою оформлення належних мені спадкових прав ми звернулися до нотаріуса Ужгородського районної державної нотаріальної контори де мені було надано письмову відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину оскільки після прийняття ЗУ "Про власність" право власності на колгоспні дворі припинилося. Для оформлення спадщини на житловий будинок нотаріус роз'яснив про необхідність звернутися в суд з даним позовом.

В Реєстраційній службі Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області нам було надано консультацію, про те що виготовити свідоцтво про право власності на житловий будинок як на основі свідоцтва про право власності на колгоспний двір є неможливим, оскільки власник помер.

Відсутність свідоцтва про право приватної власності на будинок становить перешкоду в подальшому оформленні належних мені спадкових прав після смерті бабусі, так як нотаріальна контора на даний момент не може видати відповідне свідоцтво про право на спадщину на будинок без відповідних правовстановлюючих документів та реєстрації права власності на нього в державному реєстрі речових прав.

В судове засідання позивачка не з'явилася, однак надала суду заяву в якій просить справу розглянути за її відсутності проти задоволення позову не заперечує.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності проти задоволення позову не заперечив.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, виходячи з їх належності та допустимості, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення з наступних підстав.

відповідно до свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла її бабуся - ОСОБА_3, яка постійно проживала в АДРЕСА_1

На день смерті вона залишила заповіт, посвідчений Тисаашванською сільською радою 12.01.2006 року за реєстровим № 01, згідно якого все своє майно заповідала мені.

Відповідно до довідки виданої виконкомом Тисаашванської сільської ради від 21.11.2013 року за № 465/02-30, доводиться, що на день смерті ОСОБА_3 у будинку в АДРЕСА_1, Ужгородський район, Закарпатська область ніхто не проживав та не був зареєстрований.

Діти померлої ОСОБА_3 - ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 своїми заявами від 04.12.2013 року за №№ 401, 402, 403, 404 посвідченими секретарем Тисаашванської сільської ради заявили що не бажають приймати та оформляти спадщину яка відкрилася після смерті бабусі.

26.11.2013 року мною до Ужгородської районної державної нотаріальної контори було подано заяву про прийняття спадщини, на основі якої було заведено спадкову справу № 202/2013 р., що стверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі № 55371138.

У зв'язку з смертю бабусі відкрилася спадщина на належне їй нерухоме майно - що скаладається з житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, Ужгородський район, Закарпатська область, який був збудований у 1959 році.

Зазначене домоволодіння є колгоспним двором, що доводиться свідоцтвом про право особистої власності від 25.02.1994 року видане Тисаашванською с.р. на підставі рішення від 20.01.1994 року за № 125. За даними технічної інвентаризації від 12.12.2013 року загальна площа будинку становить 49,7 м.кв., інвентарна вартість складає 36 478, 00 грн., що доводиться відповідним актом про оцінку.

З метою оформлення належних мені спадкових прав ми звернулися до нотаріуса Ужгородського районної державної нотаріальної контори де мені було надано письмову відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину оскільки після прийняття ЗУ "Про власність" право власності на колгоспні дворі припинилося. Для оформлення спадщини на житловий будинок нотаріус роз'яснив про необхідність звернутися в суд з даним позовом.

В Реєстраційній службі Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області нам було надано консультацію, про те що виготовити свідоцтво про право власності на житловий будинок як на основі свідоцтва про право власності на колгоспний двір є неможливим, оскільки власник помер.

Відповідно до ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно.

Будинок та належні до нього господарські будівлі та споруди знаходиться на території Тисаашванської сільської ради Ужгородського району як органу місцевого самоврядування. Відповідно до п. 5 та 10, ч. б) ст. 31 ЗУ "Про місцеве самоврядування", до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать б) делеговані повноваження: 5) облік відповідно до закону житлового фонду, здійснення контролю за його використанням; 10) облік та реєстрація відповідно до закону об'єктів нерухомого майна незалежно від форм власності.

Зазначене вище зумовлює необхідність залучення Тисаашванської сільської ради Ужгородського району, на території якої знаходиться житловий будинок, як відповідача.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч. 2 ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Виходячи з вимог ст. 1218 ЦКУ, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Керуючись ст. ст. 331, 375, 1216, 1218 ЦК України, ст. ст. ст. 4, 5, 14, 60, 208, 209, 294 ЦПК України, суд,-

Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на житловий будинок загальною площею 49,7 м.кв. з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Закарпатська обл., Ужгородський р-н, АДРЕСА_1, в порядку спадкування по заповіту за померлою ІНФОРМАЦІЯ_3 року бабусею ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Ференц А.М.