Справа № 1519/9216/2012
У Х В А Л А

"10" грудня 2015 р.Малиновський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Мазун І.А.,

за участю секретаря Бурдейного В.О.,

розглянувши у судовому засіданні в м.Одесі клопотання ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Малиновського районного суду м.Одеси знаходиться справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах ОСОБА_3-ОСОБА_4, ОСОБА_3-ОСОБА_5, Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради, третя особа орган опіки та піклування Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради про зміну договору найму жилого приміщення.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначав, що він, його дружина ОСОБА_6, їх малолітній син ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, її неповнолітній син ОСОБА_3-ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 та її донька ОСОБА_3-ОСОБА_5 проживають у ІНФОРМАЦІЯ_3. Основним квартиронаймачем є ОСОБА_2. Позивач зі своєю сім»єю користуються ізольованою кімнатою площею 11,7кв.м. Відповідачі займають дві інші кімнати площею 17,8кв.м. та 11,6кв.м. Оскільки між сторонами постійно виникають суперечки з приводу користування вказаною квартирою та з приводу оплати за квартиру та комунальні послуги просив змінити договір найму житлового приміщення в квартирі АДРЕСА_1, виділивши йому разом із малолітнім сином ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1 в користування ізольовану кімнату площею 11,7кв.м. (позначену в технічному паспорті літ.7), відповідачам ОСОБА_2, ОСОБА_3-ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3-ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 виділити в користування дві ізольовані кімнати площею 29,4кв.м. (17,8кв.м. та 11,6кв.м.), а ванну кімнату, кухню, туалет та коридор залишити в загальному користуванні.

В судовому засіданні позивач заявив клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи з приводу визначення порядку користування квартирою №1 по вул..Малиновського,16 в м.Одесі

Відповідачі та представник та представник третьої особи в судове засідання не з»явилися.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне її призначити, оскільки для з»ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі науки, техніки, будівництва..

Згідно до вимог ч.1 ст. 143 ЦПК України для з»ясуванння обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла та ін. суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Призначення експертизи є частиною дослідження обставин по справі та, у сукупності з іншими обставинами, дозволить суду максимально повно з»ясувати обставини по справі, сприятиме встановленню істини.

Суд не даючи оцінку правовим відносинам між сторонами у справі, не в праві позбавляти дозволених законом та обраних засобів доказування, оскільки за такої ситуації це порушить права сторін у цивільному процесі, свідчитиме про порушення принципу диспозитивності та об»єктивного судового розгляду.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.202 ЦПК України суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у разі призначення судом експертизи.

Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст.27, 143,144, п.5 ч.1 ст. 202 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Клопотання ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити у цивільній справі судову будівельно-технічну експертизу, виконання якої доручити судовому експерту ОСОБА_8, на вирішення якої поставити наступні питання:

-Яке функціональне призначення житлових та підсобних приміщень квартири АДРЕСА_1, яка площа вказаної квартири в цілому а також яка площа її житлових та підсобних приміщень?

-Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити ОСОБА_1 разом із малолітнім сином ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1 в користування ізольовану кімнату площею 11,7кв.м. (позначену в технічному паспорті літ.7), відповідачам ОСОБА_2, ОСОБА_3-ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3-ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 виділити в користування дві ізольовані кімнати площею 29,4кв.м. (17,8кв.м. та 11,6кв.м.), а ванну кімнату, кухню, туалет та коридор залишити в загальному користуванні?

-У разі неможливості виділити ОСОБА_1 разом із малолітнім сином ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1 в користування ізольовану кімнату площею 11,7кв.м. (позначену в технічному паспорті літ.7) визначити інші можливі варіанти порядку користування квартирою №1 по вул..Малиновського,16 в м.Одесі.

-Чи відповідає житлова кімната площею 11,7кв.м. санітарним і технічним вимогам та чи є вона ізольованою і чи може вона бути окремим предметом договору житлового найму?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1.

Для проведення судової будівельно-технічної експертизи надати матеріали справи №1519/9216/2012.

Роз»яснити сторонам положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження по справі шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції апеляційної скарги протягом пяти днів з дня проголошення ухвали. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І.А.Мазун