Справа № 629/3205/15-ц
Номер провадження 2/629/1194/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
13.10.2015 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі:
головуючого судді Помазан В.А.,
при секретарі Фальковій І.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Лозова Харківської області у залі суду цивільну справу за уточненим позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи Лозівського районного відділу Головного управління державної міграційної служби України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,-
Позивач звернулася до суду з позовною заявою та з уточненою позовною заявою до відповідача, третьої особи про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, в якій зазначає, що за адресою: м. Лозова, вул. Радянська, 73 мешкала її сусідка жінка похилого віку ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Позивач зазначає, що більше 10 років вони підтримували добрі стосунки, а коли ОСОБА_3 занедужала, вона їй допомагала по господарству, доглядала її, готувала їжу і таке інше. В результаті спілкування їй стало відомо, що ОСОБА_3 прописала в своєму будинку ОСОБА_2 за її проханням, де вона жодного разу не проживала, виписуватись відмовлялась. Ще за життя ОСОБА_3 25.11.2011р. зробила на її імя заповіт, де вона заповідала їй все своє майно. 20.07.2012р. ОСОБА_3 померла. Коли сплив 6-місячний строк прийняття спадщини вона зареєструвала право власності на майно, житловий будинок та надвірні споруди.
Позивач вважає, що, оскільки ОСОБА_2 не проживала в будинку взагалі, а з часу прописки більше 10 років не сплачувала плату за користування житловим приміщенням і комунальними послугами, не була членом сімї ОСОБА_3, вона вважається такою, що втратила право користування житловим будинком і надвірними спорудами за адресою: м. Лозова, вул. Радянська, 73.
На підставі викладеного вище, позивач просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком та надвірними спорудами, розташованими за адресою: Харківська область, м. Лозова, вул. Радянська, 73; зобовязати відділ міграційної служби по місту Лозова Харківської області зняти з реєстрації ОСОБА_2.
Позивач та її представник адвокат ОСОБА_4 у судове засідання не зявилися, однак надали до суду письмові заяви, в яких зазначили, що позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просили розглянути справу без їх присутності, у разі неявки відповідача винести заочне рішення суду на підставі наявних доказів, виключити пункт 3 резолютивної частини позовної заяви (а.с. 34-35).
Відповідач у судове засідання не зявилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена своєчасно та належним чином через оголошення у газеті «Слобідський край» № 114 від 24.09.2015 року (а.с. 41-44), причину неявки суду не повідомила, заяв про розгляд справи за її відсутності не надала, у зв'язку з чим, зі згоди позивача, її представника та на підставі ст.ст. 169 ч. 4, 224, 225 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача та постановити заочне рішення на підставі наявних доказів.
Представник третьої особи Лозівського районного відділу Головного управління державної міграційної служби України в Харківській області у судове засідання не зявився, причину неявки суду не повідомив, заяв про розгляд справи за їх відсутності не надав.
Відповідно до ч. 1 ст. 29 Цивільного кодексу України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.
Викладене також підтверджується записом у домовій книзі для реєстрації громадян, які мешкають в будинку № 73 по вул. Радянській, м. Лозова, Харківської області, за яким з 10.03.2011 року значиться зареєстрованою ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 16-17).
Судом встановлено, що з 2011 року по теперішній час відповідач ОСОБА_2 за даною адресою не проживає, про що свідчить акт від 01.07.2015 року, складений квартальною Лозівського міського кварталу № 9 та сусідами по вул. Радянській, № 73, 75 м. Лозова, Харківської області (а.с. 15).
Статтею 71 Житлового кодексу України закріплено обставини, за якими зберігається житлове приміщення за тимчасово відсутніми громадянами.
У відповідності до ст. 71 ч. 1 Житлового Кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
В даному випадку відповідач відсутній за місцем реєстрації свого місця проживання більше гарантованих законодавством строків збереження за тимчасово відсутнім наймачем права на житло.
Згідно ст. 72 Житлового Кодексу Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені законом строки, провадиться у судовому порядку.
При цьому, ч. 2 ст. 405 ЦК України, передбачені, спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Частиною 3 ст. 47 Конституції України передбачено, що особу може бути примусово позбавлено житла на підставі закону за рішенням суду.
Згідно зі ст. 107 ЖК УРСР у разі вибуття наймача або члена його сім'ї на інше постійне місце проживання така особа втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Реєстрація за вказаною адресою без фактичного проживання ОСОБА_2 порушує права позивача, зокрема, права розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд.
Отже, відповідач з 2011 року не користується вказаним вище житловим будинком та не виконує обовязки, повязані з утриманням, оплатою житлового будинку та комунальних послуг та до теперішнього часу не виписалася з вказаного приміщення.
За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_2 втратила право на користування жилим приміщенням.
Керуючись ст. 47 Конституції України, ст.ст. 10, 11, 57, 60, 169, 209, 212, 213-215, 224, 225 ЦПК України, ст. 29, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 107, 163 Житлового Кодексу Української РСР, суд,-
Уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи відділу міграційної служби по м. Лозова Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право користування житловим будинком № 73 по вул. Радянській у місті Лозова, Харківської області.
Заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харкiвської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання цього рішення.
Суддя: