Справа № 167/1026/15-ц Провадження №2/167/348/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.10.2015 року Рожищенський районний суд Волинської області в складі:

головуючого- судді Панасюка С.П.

при секретарі- Ісаковій Н.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Рожище цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання.

В обґрунтування своїх вимог вказує, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 24.09.2009 року він є власником житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, що знаходиться за адресою с.Озденіж, вул.Садова,138 Рожищенського району. У вказаному житловому будинку зареєстровані він, колишня дружина ОСОБА_3 та відповідач ОСОБА_2, який є сином колишньої дружини.

Покликаючись на те, що відповідач більше трьох років у вказаному будинку не проживає і не зявляється, особистих речей відповідача немає та на даний час виникла необхідність оформити субсидію на оплату комунальних платежів, а реєстрація сина колишньої дружини в його будинку порушує його право на субсидію. Крім того, через реєстрацію в житловому будинку він, як власник, не може в повній мірі володіти, користуватись та розпоряджатись належним йому майном, просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою с.Озденіж, вул.Садова,138 Рожищенського району.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності та заявлені вимоги підтримав з підстав, зазначених в позовній заяві і просить задовольнити їх.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, хоч належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив. Тому суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

Зясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

З матеріалів справи судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою с.Озденіж, вул.Садова,138 Рожищенського району, Волинської області, що стверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 24.02.2009 року (а.с.5).

Згідно довідки Іванчицівської сільської ради Рожищенського району вбачається, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку в с.Озденіж, вул.Садова,138 Рожищенського району. В даному будинку зареєстровані ОСОБА_3 колишня дружина, ОСОБА_2 син колишньої дружини. ОСОБА_2 зареєстрований, але фактично не проживає за даною адресою з 2012 року (а.с.6).

Відповідач ОСОБА_2 в житловому будинку, що знаходиться за адресою с с.Озденіж, вул.Садова,138 Рожищенського району, Волинської області зареєстрований, але за місцем реєстрації не проживає на протязі трьох років, що стверджується довідкою Іванчицівської сільської ради Рожищенського району (а.с.10).

Згідно ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів сімї за ним зберігається жиле приміщення лише протягом шести місяців.

Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлений строк проводиться в судовому порядку.

Згідно ст.ст.4, 48 Закону України «Про власність», власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння і відшкодування завданих цим збитків.

Отже, проживання відповідача у даному будинку, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1 перешкоджає останньому у здійсненні прав користування, володіння і розпорядження своєю власністю.

Відповідно до п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про практику в справах про захист права власності та інших речових прав», власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації.

Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Таким чином, оцінивши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов слід задовольнити та визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком в с.Озденіж, вул.Садова,138 Рожищенського району, Волинської області та зняти відповідача з реєстрації місця проживання.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 88, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 383, 391 Цивільного кодексу України, ст.ст. 109, 150 Житлового кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком, що знаходиться в с.Озденіж, вул.Садова,138 Рожищенського району, Волинської області.

Зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстрації місця проживання за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2.

Заочне рішення може бути переглянуте Рожищенським районним судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Рожищенський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: /підпис/

Оригіналу відповідає.

Суддя Рожищенського

районного суду ОСОБА_4