Справа № 559/1631/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 жовтня 2015 року Дубенський міськрайонний суд Рівненської області,

в складі головуючого судді Ралець Р.В.,

в особі секретаря Крушняк О.С.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дубно цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку

В С Т А Н О В И В :

В обгрунтування своїх вимог, позивач посилається на те, що він згідно рішення суду є власником квартири АДРЕСА_1 після смерті свого брата ОСОБА_4 .

Право власності на квартиру ним було зареєстровано про що отримано витяг про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 36559750. від 21.04.2015 року. Після офрмлення ним права власності на вказане майно виявилося, що у квартирі значиться зареєстрованим ОСОБА_3, який з часу придбання квартири його покійним братом, а саме з 2001 року в ній не проживав

Відповідач по справі - ОСОБА_3 вже більше чотирнадцяти років не проживає в даній квартирі, крім того там відсутні будь-які речі та документи останнього.

Перебування відповідача на реєстраційному обліку в квартирі без його згоди порушує його права та інтереси як власника квартири, створює інші незручності, що виражаються у необхіності сплати надлишковмих комунальних платежів, труднощі у оформленні субсидії, неможливості відчуження квартири.

В добровільному порядку відповідач з реєстраційного обліку в даній квартирі не знявся, його фактичне місце перебування на даний час йому не відоме.

Просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_2.

У судовому засіданні позивач та його представник повністю підтримали позовні вимоги, викладені у заяві, просять задоволити позов. Позивач пояснив, що через те, що відповідач значиться зареєстрованим у його квартирі змушений нести додаткові витрати, які пов"язані зі сплатою комунальних послуг, хоча фактично відповідач там не проживає тривалий час.

Відповідач у судововому засіданні позовні вимоги визнав повністю, не заперечує проти їх задоволення.

Вислухавши позивача, його представника, відповідача та дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_3, що стверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.04.2015 року (а.с.3).

Згідно актів комунального підприємства Дубенської ЖЕК №3 за № 86 від 25.03.2015 року

та №97 від 16.04.2015 року ОСОБА_3 прописаний, але не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. дубно Рівненської області (а.с.7-8).

Статтями 71, 72 ЖК передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Суд вважає, що позивачем було представлено до суду достатньо доказів тому, що відповідач

по справі не проживає понад 6 місяців по місцю реєстрації без поважної причини та є таким, що втратив право на користування житлом.

За таких обставин, керуючись ст.ст.15,30,62,88,224,225,226 ЦПК України, ст.ст.71, 150 ЖК, ч.2 ст.405 ЦК України, суд, -

Р І Ш И В:

позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку задоволити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_4.

Зобовязати Дубенський районний відділ Управління Державної міграційної служби України в Рівненській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_5.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Рівненської області через Дубенський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення .

Суддя: