Справа №568/362/15-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 листопада 2015 р. м.Радивилів

Радивилівський районний суд Рівненської області

в складі: головуючого судді Драновської С.З.

при секретарі Саган В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м.Радивилів справу за позовом ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та виділення частки в натурі

встановив:

ОСОБА_1 в особі представника позивача ОСОБА_2 звернувся до суду із зазначеним позовом.

В обґрунтування позову посилається на те, що 30.12.2004 року приватним нотаріусом Радивилівської районної нотаріальної контори Рівненської області ОСОБА_4 було посвідчено договір дарування згідно якого ОСОБА_3 подарував ? частини цегляного житлового будинку з відповідною частиною приналежних до нього господарських будівель і споруд за адресою м.Радивилів, вул.Вишнева, буд.2 загальною площею 305,1 кв.м, житлову 79,3 кв.м.

Відповідно до виданого позивачеві витягу з Державного реєстру права власності на нерухоме майно №6256362, серія СВН №169140 зареєстровано право власності на 1/2 частку житлового будинку на ОСОБА_1 та зроблено відповідний запис №9427669.

07.02.2008 року приватним нотаріусом Радивилівської районної нотаріальної контори Рівненської області ОСОБА_4 було посвідчено договір дарування 1/2 частини земельної ділянки (кадастровий номер №010050058) загальною площею 0,0800 га, що складає 0.0400 га за адресою м.Радивилів, вул.Вишнева,буд.2.

ОСОБА_3 який проживає в даному будинку позбавляє позивача в реалізації здійсненні права спільної часткової власності на житловий будинок, а саме перешкоджає у доступі позивача до цокольного поверху тим самим порушує вимоги ч.3 ст.358 ЦК України щодо права користування в повній мірі обєктом спільної власності.

Отже, при задоволенні позову щодо поділу будинку №2 по вул.Вишневій у м.Радивилів Рівненської області слід поділити таким чином, щоб позивачеві було виділено у власність відокремлену частину житлового будинку, включаючи частину цокольного поверху.

Заслухавши представника позивача ОСОБА_2 та адвоката ОСОБА_5, яка представляє інтереси ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи суд знаходить за необхідне призначити будівельно-технічну експертизу.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.143, 144 ЦПК України, суд

ухвалив:

Призначити по даній справі будівельно-технічну експертизу.

На вирішення експертизи поставити слідуючі запитання:

1. Яка фактична ринкова вартість всього будинку та цокольного поверху №2 за адресою: вул.Вишнева №2 у м.Радивилів Рівненської області ?

2. Яка фактична ринкова вартість ? частини будинку та цокольного поверху №2 за адресою: вул.Вишнева №2 у м.Радивилів Рівненської області ?

3. Які можливі варіанти розподілу його на окремі ізольовані частини по ? частині?

Проведення експертизи доручити спеціалістам фірми "Експерт-Рівне-Консалт" (33013 м.Рівне, пр.Миру,15,)

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за відмову від дачі висновку або завідомо неправдивий висновок відповідно до ст.ст.384, 385 КК України.

На період проведення експертизи провадження по справі зупинити відповідно до ч.1 п.5 ст.ст.202, 203 ЦПК України.

Для проведення експертизи надати матеріали цивільної справи №568/362/15-ц та ухвалу суду про призначення будівельно-технічної експертизи від 16.11.2015 року.

Висновок експертизи надати суду до 30.12.2015 року.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена до апеляційного суду Рівненської області через Радивилівський районний суд шляхом подання в 5-ти денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя: С.З.Драновська