Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/8220/15-ц
Провадження № 2/711/2784/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н е)

04 грудня 2015 року м. Черкаси

Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Позарецької С.М.

при секретарі Семиволос І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням із зняттям з реєстраційного обліку, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням із зняттям з реєстраційного обліку. Свої позовні вимоги мотивує тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1. Даний факт підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно ОСОБА_3 САЕ № 115564 від 16.05.2011р.

Відповідно до довідки про склад сімї, виданої 18.08.2015р. № НОМЕР_1 «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради, у даній квартирі зареєстровані четверо осіб, а саме: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Відповідач є колишнім чоловікові його доньки. Факт про розлучення підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу від 12 травня 2004 року.

Відповідач з 2000 року не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, особистих його речей в квартирі не має і взагалі квартирою він не цікавиться.

Точне місце проживання відповідача йому не відоме. Відповідач не сплачує комунальні послуги та не бере участі в утриманні квартири. Однак, для вчинення окремих правочинів щодо квартири для забезпечення власних потреб, необхідна згода проживаючих в ній осіб. ОСОБА_2 не проживає з ним та не допомагає вести господарство, а його реєстрація за зазначеною адресою не дозволяє позивачу розпоряджатись квартирою на власний розсуд та значно обмежує його законні права

Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які нараховуються на відповідача, але не використовуються ним, чим обєктивно порушуються права позивача.

Вважає, що відповідач, який не проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, втратив право на користування квартирою, внаслідок його відсутності без поважних причин понад 10 років.

На підставі викладеного, просить суд, визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким що втратив право користування житловим приміщенням, а саме, - квартирою № 79 в буд. № 27, по вул. Калініна у місті Черкаси та примусово зняти його з реєстраційного обліку.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, про причини неявки суду не повідомив, був належним чином повідомлений про місце, дату та час слухання справи. Про причини неявки суду не повідомив.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 за дорученням - ОСОБА_6 позовні вимоги підтримав та пояснив, що позивач є власником квартири №79, що по вул. Калініна, 27 у м. Черкаси. ОСОБА_2 є його колишнім зятем. Відповідач розлучився з дочкою позивача і близько десяти років не проживає у вказаній квартирі. В квартирі № 79, що по вул. Калініна, 27 у м. Черкаси зареєстровано чотири особи, а фактично проживають всі зареєстровані, окрім відповідача. Із 2000 року ОСОБА_2 у квартирі не проживає, його особисті речі відсутні, він не сплачує комунальні послуги та не бере участі в утриманні житла. Позивач самостійно не зміг знайти відповідача для позасудового вирішення спору. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які нараховуються на нього, але не використовуються ним, чим обєктивно порушуються права позивача. Також є вагомі проблеми для оформлення субсидії. На підставі викладеного просить позов задовольнити в повному обсязі та визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме, - квартирою № 79, що по вул. Калініна, 27 у м. Черкаси.

Відповідач ОСОБА_2 повторно в судове засідання не зявився, про причини неявки суду не повідомив, був належним чином повідомлений про місце, дату та час слухання справи рекомендованим листом, який повернувся на адресу суду з відміткою про неотримання за закінченням терміну зберігання, що відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України є належним повідомленням сторони про день та час розгляду справи.

Свідок ОСОБА_7 в судовому засідання показала, що позивач є її сусідом, з яким вони спілкуються із 1990 року. ОСОБА_2 також проживав у вказаній квартирі, але з 2000 року він, зі слів дочки позивача, виїхав на заробітки. Близько 15 років відповідача вона в квартирі не бачила.

Свідок ОСОБА_8 в судовому засіданні показала, що вона є сусідкою позивача і його сімю знає з моменту заселення в будинок. ОСОБА_2 був зятем позивача. Близько 15 років тому вона його бачила останній раз.

Суд, на підставі ст. ст. 224 - 226 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів.

Заслухавши пояснення осіб, що беруть участь у розгляді справи, покази свідків, дослідивши письмові матеріали справи та докази в їх сукупності, на підставі повного, обєктивного та всебічного дослідження, суд приходить до наступного:

в судовому засіданні встановлено, що згідно даних ордеру №6/19 від 17 жовтня 1977 року, виданого виконавчим комітетом міської Ради депутатів трудящих міста Черкаси, ОСОБА_1, сімя якого складалася з 3-х осіб: він, дружина та дочка, надано право на зайняття 3-х кімнат у квартирі АДРЕСА_2. Ордер видано на підставі рішення виконкому міської Ради депутатів трудящих міста Черкаси №8178 від 12 жовтня 1977 року.

Крім того, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 16 травня 2011 року на підставі наказу управління власністю міста виконавчого комітету Черкаської міської ради від 10.05.2011р. власником 1/1 частки квартири №79, по вул. Калініна, 27 у м. Черкаси є ОСОБА_1. Право власності зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 31.05.2011р.

Відповідно до даних довідки №7115 від 19 листопада 2015 року, виданої КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради та поквартирної картки, у квартирі АДРЕСА_3 зареєстровано 4 особи: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 з 1978р., ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 з 1993р., ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5 з 1990р., ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_6 з 1994р. Шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 розірвано на підставі свідоцтва про розірвання шлюбу від 12.05.2004р. (актовий запис №253).

За даними акту обстеження житлового приміщення від 26 серпня 2015 року, посвідченого начальником юридичного відділу КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради ОСОБА_9, та відповідно до показань свідків, допитаних в судовому засіданні, встановлено, що ОСОБА_2, за адресою: АДРЕСА_4 не проживає з 2000 року.

Крім того, в судовому засіданні встановлено, що відповідач повністю втратив звязок з помешканням, його речі відсутні, квартплату не сплачує, не займається утриманням нерухомого майна. Договір найму житлового приміщення не змінено. Судом не встановлено обставин щодо вчинення будь-якими особами перешкод відповідачеві у користуванні ним житлом.

Як передбачено ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України (ст. 4 ЦПК України).

Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі (ст. 11 ч.1 ЦПК України).

Відповідно до положень ст.ст. 11, 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу. Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Докази надаються сторонами та іншими особами, що беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування (ч.ч.2,3 ст. 58 ЦПК України). Крім того, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ч.2 ст. 59 ЦПК України).

Статтею 41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997р. відповідно до Закону №475/97-ВР від 17.07.1997 Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 до Конвенції, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно із ст. 316 ч. 1 ЦК України, - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч.1 ст. 317 ЦК України). Як зазначено у ч.1 ст. 321 ЦК України, - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України).

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України).

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члені сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.7 Закону України від 11.12.2003р. «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

ОСОБА_10 регулює відносини, пов»язані зі свободою пересування та вільним вибором місця проживання в Україні, в т.ч. правовідносини, пов»язані із зняттям з реєстрації місця проживання, а тому положення ст.7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносини, виникнення, зміна чи припинення яких пов»язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права володіння, користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, в т.ч. шляхом зняття особи з реєстраційного обліку з місця проживання одночасно з вимогою про позбавлення відповідача права користування житловим приміщенням.

Під час розгляду справи встановлено, що ОСОБА_2 не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_7 без поважних причин понад один рік, залишивши його добровільно, його особисті речі відсутні, комунальні послуги не сплачує, не приймає участь в утриманні житла. Відсутні будь-які належні, допустимі та переконливі докази про те, що позивач як власник квартири вчиняє дії, направлені на перешкоджання відповідачеві користуватися житловими приміщеннями у вказаній квартирі.

На основі повно і всебічно зясованих обставин, на які посилався позивач, як на підставу своїх вимог, підтверджених доказами, дослідженими в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний звязок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд дійшов висновку про можливість задоволення позовних вимог у повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись Конституцією України, Першим протоколом до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 відповідно до Закону №475/97-ВР від 17.07.1997р. Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 до Конвенції, ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. 150 ЖК, ст.ст. 6, 15, 16, 316, 317, 319, 391, 321, 379, 383, 405 розд. ІІ гл.52 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 57-61, 79, 88, 174, 209-226 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Визнати ОСОБА_2, 1968р. народження таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №79, що по вул. Калініна, 27 в м. Черкаси із зняттям його з реєстраційного обліку.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: ОСОБА_3