Рішення

ІмЕНЕм УкрАїни

18 серпня 2010 року справа № 2-4715/10

Малиновський районний суд міста ОСОБА_1 в складі:

Головуючого судді Михайлюка О.А.,

при секретарі Бондаренко Т.П.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Одеської міської ради про визнання права власності на нежитлове приміщення, -

Встановив:

ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до Одеської міської ради про визнання права власності на нежитлове приміщення, посилаючись на те, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 30.04.2004 року належить на праві власності торгівельний павільон-бар, загальною площею 48 кв.м., який розташований за адресою: м. Одеса, вул. 25-ої Чапаївської дивізії, 15.

Під час експлуатації зазначеного приміщення, позивач за рахунок власних коштів, виконав роботи щодо його реконструкції, які були розпочаті попереднім власником, в наслідок чого загальна площа приміщення стала складати 282,2 кв.м.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просить суд визнати за ОСОБА_2 право власності на нежитлову будівлю бару „Премєр з літнім майданчиком, розташовану за адресою: м. Одеса, вул. 25-ої Чапаївської дивізії, 15, на земельній ділянці площею 560,0 кв.м., загальною площею 282,2 кв.м.

Представник Одеської міської ради в судовому засіданні просив вирішити спір на підставі норм діючого законодавства.

Представник третьої особи Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради в судове засідання не зьявився про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 30.04.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1, належить на праві власності торгівельний павільон-бар, загальною площею 48 кв.м., який розташований за адресою: м. Одеса, вул. 25-ої Чапаївської дивізії, 15.

Розпорядженням Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради від 01.02.2004 року затверджено акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію бару з літнім майданчиком, загальною площею 282,2 кв.м., розташованого за адресою: м. Одеса, вул. 25-ої Чапаївської дивізії, 15.

Таким чином, позивач, на підставі розпорядження від 01.02.2004 року за рахунок власних коштів, завершив роботи щодо реконструкції належного йому приміщення бару „Премєр, які були розпочаті його попереднім власником.

Відповідно технічного паспорту до складу приміщень будівлі бару „Премєр з літнім майданчиком, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. 25-ої Чапаївської дивізії, 15, на земельній ділянці площею 560,0 кв.м., загальною площею 282,2 кв.м. входять: зал площею 40,8 кв.м., зал площею 30,8 кв.м., кухня площею 24,8 кв.м., кладова площею 1,6 кв.м., туалет площею 2,6 кв.м., зал площею 119,6 кв.м., зал площею 11,6 кв.м., їдальня площею 8,4 кв.м., кімната відпочинку площею 7,9 кв.м., їдальня площею 6,3 кв.м., кімната відпочинку 5,8 кв.м., їдальня площею 4,1 кв.м., кімната відпочинку площею 3,6 кв.м., їдальня площею 7,4 кв.м., кімната відпочинку 6,9 кв.м., літній майданчик площею 142,0 кв.м.

Згідно листа Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради від 15.08.2007 року за № 126, зовнішній вигляд будівлі бару „Премєр з літнім майданчиком, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. 25-ої Чапаївської дивізії, 15 відповідає сучасним вимогам архітектури, у звязку з чим управління вважає можливим експлуатацію обєкта.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Будівельна готовність приміщення бару „Премєр з літнім майданчиком складає 100%.

За таких обставин, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_2 право власності на нежитлову будівлю бару „Премєр з літнім майданчиком, розташовану за адресою: м. Одеса, вул. 25-ої Чапаївської дивізії, 15, на земельній ділянці площею 560,0 кв.м., загальною площею 282,2 кв.м.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 331 ЦК України, ст. ст. 10, 58, 60, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на нежитлову будівлю бару „Премєр з літнім майданчиком, розташовану за адресою: м. Одеса, вул. 25-ої Чапаївської дивізії, 15, на земельній ділянці площею 560,0 кв.м., загальною площею 282,2 кв.м., до складу приміщень якої входять: зал площею 40,8 кв.м., зал площею 30,8 кв.м., кухня площею 24,8 кв.м., кладова площею 1,6 кв.м., туалет площею 2,6 кв.м., зал площею 119,6 кв.м., зал площею 11,6 кв.м., їдальня площею 8,4 кв.м., кімната відпочинку площею 7,9 кв.м., їдальня площею 6,3 кв.м., кімната відпочинку 5,8 кв.м., їдальня площею 4,1 кв.м., кімната відпочинку площею 3,6 кв.м., їдальня площею 7,4 кв.м., кімната відпочинку 6,9 кв.м., літній майданчик площею 142,0 кв.м.

Дане рішення є підставою для державної реєстрації КП „Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості за ОСОБА_2 право власності на нежитлову будівлю бару „Премєр з літнім майданчиком, розташовану за адресою: м. Одеса, вул. 25-ої Чапаївської дивізії, 15, на земельній ділянці площею 560,0 кв.м.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: /підпис/ ОСОБА_3