Справа № 551/808/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 вересня 2015 року Шишацький районний суд Полтавської області в складі:
головуючої - судді Вергун Н.В.,
при секретарі Курінній Я.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду селища Шишаки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
13 серпня 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, вказуючи на те, що останні з лютого 2015 року не користуються квартирою № 33, що по вул. Миру, 17 в с. Яреськи Шишацького району Полтавської області, тому просив визнати їх такими, що втратили право користування вказаним житловим приміщенням.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявився, надавши суду заяву про підтримання позову та розгляд справи у його відсутність.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, будучи належним чином повідомленими за місцем своєї реєстрації про місце, дату та час розгляду справи, в судове засідання повторно не зявилися, причин своєї неявки суду не повідомили, клопотання про відкладення розгляду справи не заявили / а. с. 22 25; 30 - 34 /.
Зважаючи на те, що відповідачі, які в силу положень ч. 5 ст. 74 ЦПК України вважаються такими, що належним чином повідомлені про місце, дату та час розгляду справи, в судове засідання повторно не зявилися з невідомих на те причин, суд приходить до висновку про розгляд справи на підставі наявних у ній доказів.
Перевіривши фактичні обставини справи, наявними в ній, доказами суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.
Так, в судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору купівлі продажу від 04 лютого 2015 року, який зареєстровано в реєстрі за № 49, позивач ОСОБА_1 придбав у відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 у власність трьохкімнатну квартиру, яка належала останнім на праві спільної часткової власності та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 / а. с. 6-7 /.
Право власності позивача на обумовлене нерухоме майно у відповідності з вимогами ст. 182 ЦК України зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що посвідчується витягом з Державного реєстру таких прав від 04 лютого 2015 року, виданим приватним нотаріусом Шишацького районного нотаріального округу ОСОБА_4 / а. с. 8 /.
Згідно довідки, виданої виконавчим комітетом Яреськівської сільської ради Шишацького району Полтавської області, станом на 10 серпня 2015 року, за адресою: АДРЕСА_2, зареєстрований позивач та його дружина й син, а також відповідачі, які не являються родичами останнього та за вказаною адресою не проживають / а. с. 5 /.
Із письмових пояснень свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6 слідує, що відповідачі з моменту відчуження, належного їм майна, за місцем його знаходження: АДРЕСА_3, не проживають.
Правовідносини щодо користування житловими приміщеннями в будинках / квартирах / приватного житлового фонду регулюються главою 6 Розділу ІІІ ЖК України, ст. 405 та главою 59 ЦК України.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або члена його сім?ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім?ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.
Відповідно до приписів ст. 41 Конституції України та ст.ст. 316, 319, 321 ЦК України правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно бути позбавлений його права чи обмежений у його здійсненні.
Оскільки відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 не являється членами сім?ї власника квартири АДРЕСА_4, та з лютого 2015 року за вказаною адресою не проживають без поважних на те причин, суд приходить до висновку, що кожен з них втратив право користування цим приміщенням.
Питання судових витрат суд вирішує відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись статтею 71 ЖК України, статтями 10, 11, 15, 60, 62, 76, 79, 88, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1, - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування квартирою № 33, що по вул. Миру, 17 в с. Яреськи Шишацького району Полтавської області.
Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 в рівних частках судові витрати, які складаються з сплати судового збору, в загальному розмірі 243 грн. 60 коп.
Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення суду може бути переглянуте Шишацьким районним судом Полтавської області за заявою відповідача, яку може бути подано до суду протягом десяти днів з дня отримання ним копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Головуюча: