Справа № 653/2268/15-ц
Провадження № 2/653/783/15
РІШЕННЯ

іменем України

"23" вересня 2015 р. м. Генічеськ

Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Калімбета Л.І.

при секретарі Соколович О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новоолексіївської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Новоолексіївської селищної ради, про визнання права власності на житловий будинок, який мотивує тим, що 15 жовтня 1990 року ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2 будинок АДРЕСА_1 в смт. Новоолексіївка Генічеського району Херсонської області. Відповідно до розписки від 20.09.1990 р. ОСОБА_2 довірив ОСОБА_3, продати належний йому будинок АДРЕСА_1 в смт. Новоолексіївка Генічеського району Херсонської області. Відповідно до розписки від 15 жовтня 1990 року остання продала вказаний будинок ОСОБА_1 за гроші в сумі 4000 руб. У житловому будинку АДРЕСА_1 смт. Новоолексіївка Генічеського району Херсонської області ОСОБА_1 проживає разом із своєю дружиною ОСОБА_3 з листопада місяця 1990 р. Більше 10 років ОСОБА_1 проживає у вказаному будинку і за власні кошти робив в ньому поточний та капітальний ремонт, сплачував комунальні послуги, податки на землю. Просить суд визнати за ним право власності на вищевказаний будинок.

В судовому засіданні представник позивача вимоги позову підтримав, наполягає на їх задоволенні.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але надав заяву, в якій просить розглядати справу без його участі, не заперечує проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення учасників процесу, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає.

Судом встановлено наступні факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Виходячи зі змісту зазначеної статті, обставинами, які мають значення для справи, і які у відповідності до ч.1 ст.60 ЦК України повинен довести саме позивач, є законний об'єкт володіння, добросовісність володіння, відкритість володіння, давність володіння та його безперервність.

Згідно з абзацом третім ч. 1 ст.344 ЦК України право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін які беруть участь у справі.

Згідно ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Разом з тим, позивачем не надано належних та допустимих доказів, які б вказували на те, що він викупив будинок за адресою: АДРЕСА_1, смт. Новоолексіївка Генічеського району, Херсонської області, у ОСОБА_2

В матеріалах справи міститься договір купівлі продажу від 01.02.1990 року, відповідно до якого ОСОБА_2 придбав вищевказаний будинок.

Рішенням Новоолексіївської селищної ради від 19.09.1990 року № 358, ОСОБА_2 було надано дозвіл на продаж вищевказаного будинку, а ОСОБА_1 дозвіл на його купівлю. Але сам факт купівлі-продажу даного будинку між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 не знайшов свого підтвердження в судовому засіданні.

Крім того позивач не вказав ОСОБА_2 в якості зацікавленої особи, хоча предмет позову стосується його інтересів.

За таких обставин, враховуючи вище викладене, позовні вимоги про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок задоволенню не підлягають, оскільки позовні вимоги є необґрунтованими.

На підставі ст.344, 392 ЦК України,керуючись ст.7,10, 15, 60, 61, 88, 209, 213-218, 223 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Новоолексіївської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду до Генічеського районного суду протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Л. І. Калімбет