Справа №: 398/5351/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

"07" грудня 2015 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі головуючої судді Бугайченко Т.А. за участі секретаря Величко Т.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Олександрійської міської ради Кіровоградської області, третя особа Державна нотаріальна контора № 1 Олександрійського міського нотаріального округу Головного управління юстиції в Кіровоградській області про визнання права власності спадкоємцем прав забудовника, як спадкодавця, як таких, що входять до складу спадщини,-

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернулась з позовом до Олександрійської міської ради Кіровоградської області та з урахуванням уточнених вимог просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_2 , прав спадкодавця, як забудовника, як таких, що входять до складу спадщини у вигляді незавершеного будівництва житлового будинку, відсоток готовності якого складає 81 %, 1980 року побудови, до якого належать : сіни під літерою а, загалбною площею будинку 58.5 кв.м (житлова площа 35.7 кв. м) із надвірними будівлями, спорудами та передаточними пристроями сарай під літерою Б, підвал під літерою пд., вбиральня під літерою В та який розташований на неприватизованій земельній ділянці площею 682 кв. м. та які розташовані за адресою : м.Олександрія, вул.Кременчуцька, 216.

Свої вимоги мотивує тим , що її мати ОСОБА_2 померла 15.11.2011 року. Після її смерті залишилось спадкове майно, що складається з незакінченого будівництвом будинку (81 % готовності), що знаходиться за адресою м.Олександрія, вул..Кременчуцька, 216 та який належав померлій на підставі договору дарування від 30.05.1981 року. За життя її мати склала заповіт, яким все своє майно заповіла їй. Після смерті матері вона у визначений законом строк звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але нотаріус в усній формі їй відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки будинок за життя матері не був прийнятий в експлуатацію. На її неодноразові вимоги нотаріус не надав письмової відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину. Тому за захистом своїх прав вимушена звернутись до суду.

В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві .

Представники Олександрійської міської ради Кіровоградської області та Державної нотаріальної контора № 1 Олександрійського міського нотаріального округу Головного управління юстиції в Кіровоградській області в судове засідання не з»явились надіслали заяви з проханням розглядати справу у їхню відсутність.

Заслухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити частково, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 15 листопада 2011 року померла ОСОБА_2 (а.с. 6)

Після її смерті відкрилась спадщина на незакінчений будівництвом будинок (81 % готовності), що знаходиться за адресою м.Олександрія, вул..Кременчуцька, 216, права забудови якого належали померлій на підставі договору дарування від 30.05.1981 року (а.с. 14-16).

За життя ОСОБА_2 склала заповіт яким усе своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалось, в тому числі і належній їй грошові вклади, і взагалі все те, що їй належатиме на день смерті і на що вона за законом матиме право заповіла ОСОБА_3 , яка являється її донькою . На час відкриття спадщини заповіт не змінений та не скасований (а.с. 8, 17, 58 зворотний бік).

З дотриманням вимог статті 1270 ЦК України у шестимісячний строк позивач звернулись до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Єдиним спадкоємцем який прийняв спадщину, являється позивач.

Постановою від 14.11.2015 року державний нотаріус Олександрійської міської державної нотаріальної контори №1 відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину з тих підстав, що житловий будинок у встановленому законом порядку за ОСОБА_2 не зареєстрований, акт готовності будинку відсутній.

Відповідно архівної довідки виданої КП «ОМБТІ» від 11.11.2015 року право забудовника по вул.. Кременчуцькій 216 в м.Олександрія згідно з архівними даними належало Сафроненко (ОСОБА_2 (а.с. 9, 12)) ОСОБА_4.

За положеннями ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ч.,ч. 1, 2 ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Відповідно до ч. 1 ст.221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до положень ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі на житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Згідно роз'ясень постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування «якщо будівництво здійснювалося згідно із законом , то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права і обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

З врахуванням встановлених у судовому засіданні обставин суд вважає , що позивач як спадкоємець померлої отримує право забудовника об'єкта нерухомості , яке за життя належало спадкодавцеві.

Разом з тим, оскільки у справі відсутні жодні докази, які б свідчили про набуття спадкодавцем за життя права власності на спадковий будинок, підстав для визнання за ОСОБА_1 права власності на нього немає.

Враховуючи, що спір у справі виник не з вини відповідача, суд вважає можливим

судови витрати залишити по фактично понесеним.

Керуючись ст.ст. 3, 10-11, 28-29, 57-60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 права забудовника незавершеного будівництвом жилого будинку з надвірними будівлями та спорудами готовністю 81%, до якого належать сіни під літерою «а», загальною площею будинку 58.5 кв.м /житлова площа 35.7 кв.м/, сарай під літерою «Б», підвал під літерою «пд», вбиральня під літерою «В» , що знаходиться за адресою м.Олександрія , Кіровоградської області, вул.Кременчуцька-216, та який належав ОСОБА_2, яка померла 15 листопада 2011 року.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Судові витрати по справі залишити по фактично понесеним.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подачі через Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами які брали участь у справі, але не були присутніми під час його проголошення у той же строк, починаючи з дня отримання його копії.

Повний текст рішення виготовлено до 11.12.2015 року.

Суддя: Т.А.Бугайченко