Справа № 511/1881/15-ц
Номер провадження: 2/511/657/15
Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2015 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Панчук А. І.,

при секретарі Кінаш Г.Г. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Роздільна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Роздільнянської міської Ради Одеської області про визнання прав та обов.язків забудовника по спадщині по закону.

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся з позовною заявою до відповідача про визнання прав та обов.язків забудовника по спадщині по закону.

Позивач просить визнати за ним право та обов.язки забудовника на незавершене будівництво розташоване за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

В судовому засіданні позивач в своїй позовній заяві підтримав вимоги та просив задовольнити їх , пояснивши суду в позовній заяві , що після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 залишилася спадщина у вигляді незавершеного будівництва за адресою АДРЕСА_1 , спадщину прийняла своєчасно та просить визнати за нею право та обов.язки забудовника . Готовність незавершеного будівництва складає 75 відсотків. .

Відповідач Роздільнянська міська Рада визнала позов визнала та просила задовольнити.

При зверненні в нотаріальну контору для отримання свідоцтва про прийняття спадщини - позивачу було відмовлено на тій підставі , що для оформлення спадщини необхідно звернутися до суду в зв,язку з відсутністю право установчих документів про , що свідчить відповідь нотаріуса нотаріальної контори .

Заслухавши пояснення позивача , відповідача та вивчивши і дослідивши матеріали спадкової справи , матеріали позовної заяви суд вважає , що позов підлягає задоволенню повністю з наступних підстав:

У відповідності з вимогами ЦК України ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 про що свідчить свідоцтво про смерть актовий запис № 186 , будував будинок за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується відповідними доказами по справі -документами , а саме технічним будівельним паспортом на будинок , витягом з рішення про надання земельної ділянки в користування для ведення будівнцтва , типовим договором на безстрокове користування земельною ділянкою , Актом передачі земельної ділянки та іншими доказами , а тому цей факт є таким , що доказуванню не підлягає , так як він встановлений в судовому засіданні та не оспорюється сторонами по справі.

Право забудовника та обов.язки встановлено на підставі доказів по справі , але неможливо оформити спадщину та право власності в порядку спадкування в зв.язку з тим , що житловий будинок не прийнятий в експлуатацію та не зареєстрований та не отримано витяг з реєстру.

Позивач спадщину прийняв своєчасно , що відповідає вимогам ст. 1261, ст.1268 ЦК України та матеріалам справи .

У відповідності з вимогами ст. 328 ЦК України право власності на майно набувається на підставах , що не заборонені законом і вважається набутим правомірно , якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Позивач своєчасно прийняв спадщину після померлого ОСОБА_3 .

Суд приходить до висновку про те , що спадкоємці мають право на спадкування прав та обов.язків забудовника в повному обсязі.

Позов підлягає задоволенню так , як відповідач не відмовився від вимог на вказане майно, претензій інших осіб не встановлено.

Право приватної власності на житло- квартиру або будинок набувається на підставі ст.328, ст.377 ЦК України На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 4,7, 88 , 208, 212, 213, 215, 221,223 ЦПК України , ст.ст.316, 325 , 328, 377 , 1261, 1262,1268, 1270 ЦК України

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Роздільнянської міської Ради Одеської області про визнання прав та обов.язків забудовника по праву спадкування задовольнити повністю. Визнати за ОСОБА_1 право та обов.зки забудовника на незаверешене будівництво , розташоване за адресою АДРЕСА_1 Одеської області з господарчими спорудами в порядку спадкування з правом здачі споруди в експлуатацію , отримання правоустановлюючих документів та державної реєстрації , після смерті ОСОБА_3 ,померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації .

На рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Одеської області в 10-ти денний строк з дня його проголошення , або в такий термін з моменту отримання рішення , коли особи не були присутні при проголошенні.

Суддя А. І. Панчук