Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/3566/15-ц

номер провадження 2/695/1595/15

22 грудня 2015 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі :

головуючого судді Орла С.І.

при секретарі Біліченко С.В.

з участю:

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представників відповідача ОСОБА_4, ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні будинком -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_6 звернувся з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні будинком шляхом виселення.

Свої вимоги позивач пояснює тим, що вона являється власником будинку по вул. Ілляшенка, 20 с. Гельмязів. У вказаному будинку зареєстрована на час звернення до суду відповідач ОСОБА_3. Відповідач відмовляється в добровільному порядку з виселитися з будинку на вимогу позивача, а тому дані дії порушують право власності позивача.

Позивач та його представник в судовому засіданні підтримали позовні вимоги повністю.

Відповідач та його представник заперечували проти позовних вимог та пояснили, що відповідач тривалий час спільно проживала разом з ОСОБА_7, який помер 20.02.2013 року, шлюб між ними не був зареєстрований. Оскільки ОСОБА_3 проживала з померлим ОСОБА_7 в незареєстрованому шлюбі вона має право проживати у будинку в якому проживала з померлим ОСОБА_8, а тому просили відмовити в задоволенні позову.

Суд, вислухавши позивача, його представника, відповідача та його представника, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-СР № 204915 виданого Гельмязівською сільською радою 20.02.2015 року, ОСОБА_7.

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12.05.2015 року ОСОБА_1 успадкувала будинок з надвірними спорудами по вул. Ілляшенка, 20 с.Гельмязів, після смерті ОСОБА_7.

Відповідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за індексним номером 37773720 від 20.05.2015 року, ОСОБА_1 є власником будинку по вул. Ілляшенка, 20 в с. Гельмязів Золотоніського району Черкаської області.

Відповідно до копії довідки виконкому Гельмязівської сільської ради № 2557 від 20.10.2015 року, власником будинку по вул. Ілляшенка в с. Гельмязів Золотоніського району є ОСОБА_1, а ОСОБА_3 проживає у вказаному будинку без реєстрації.

Відповідно до довідки виконкому Гельмязівської сільської ради № 5277 від 14.12.2015 року, ОСОБА_3 постійно проживала з ОСОБА_7 з 10 червня 1990 року до дня його смерті 20.02.2013 року за адресою вул. Ілляшенка, 20 с. Гельмязів Золотоніського району Черкаської області, але зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

В судовому засіданні ОСОБА_3 вказала, що будинок де вона зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_2 вона подарувала своїй доньці ОСОБА_4 у відповідності до договору дарування від 27.10.2004 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 317, ч. 1 ст. 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном і він реалізовує їх на власний розсуд.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ч. 1 ст. 316 ЦК України).

Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Стаття 379 ЦК України вказує, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.

Глава 28 ЦК України визначає житло об'єктом права приватної власності.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Чинним законодавством України не передбачено перехід прав та обов'язків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування житлом членів сім'ї колишнього власника у випадку зміни власника.

Виникнення права членів сім'ї власника будинку на користування будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а отже, припинення права власності на будинок припиняє право членів його сім'ї на користування цим будинком.

Таким чином в судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку по вул. Ілляшенка, 20 с. Гельмязів Золотоніського району Черкаської області, а ОСОБА_3 не є власником вказаного будинку, а тому позовні вимоги є обґрунтованими, оскільки власник має право вимагати усунення перешкод в користуванні своїм майном.

Правомірність даної правової позиції підтверджена і в ухвалі Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 27.06.2012 року (реєстр. № 25237603)ю

У відповідності до ст. 88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача судовий збір в сумі 487,20 грн.

Керуючись ст.ст. 60,88,212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні будинком задовольнити повністю.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні будинком № 20 по вулиці Ілляшенка села Гельмязів Золотоніського району Черкаської області шляхом виселення ОСОБА_3 з будинку № 20 по вулиці Ілляшенка села Гельмязів Золотоніського району Черкаської області.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 487,20 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів.

Суддя С.І. Орел

Повний текст рішення виготовлено 25.12.2015 року