05.03.2015 року КОЗЕЛЬЩИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 533/151/15-ц
УХВАЛА Провадження № 2/533/64/15

05 березня 2015 року Козельщинський районний суд Полтавської області

в складі: головуючого судді: - Оксенюк М.М.,

при секретарі: - Пазій Г.В.,

з участю: представників позивача - Ємець М.І., Погорілого Д.В.,

відповідачів - ОСОБА_5, представника - ОСОБА_6,

адвоката - ОСОБА_7,

представника третьої особи - Мельниковича І.П.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в смт. Козельщина цивільну справу за позовом приватного сільськогосподарського підприємства «Батьківщина» до ОСОБА_5, фермерського господарства «Фортуна-11», третя особа Пригарівська сільська рада Козельщинського району Полтавської області, Реєстраційна служба Козельщинського РУЮ Полтавської області про визнання оспорюваного договору (правочину) недійсним, -

встановив :

19.02.2015 року позивач ПСП «Батьківсщина» звернувся до Козельщинського районного суду із вищезазначеним позовом посилаючись на те, що 27.07.2011 року між ним та відповідачем ОСОБА_5 на підставі сертифікату на земельну ділянку частку(пай), який належав останньому був укладений договір оренди земельної ділянки площею 3,45 га., терміном на 5 років. 07.09.2012 року зазначений договір оренди земельної ділянки був зареєстрований у Пригарівській сільській раді.

Далі, позивач в позові зазначив, що відповідач ОСОБА_5 виготовивши технічну документацію та отримавши свідоцтво про право власності на нерухоме майно на земельну ділянку розміром 3,34 га в порушення умов вищезазначеного договору від 27.07.2011 року та в порушення національного законодавства, безпідставно уклав з відповідачем ФГ «Фортуна -11» договір оренди земельної ділянки, а тому позивач прохає визнати недійсним договір оренди земельної ділянки між ФГ «Фортуна -11» та відповідачем ОСОБА_5

В судовому засіданні представник позивача Ємець М.І. та Погорілий Д.В. позов підтримали та прохали призначити справу до розгляду.

Відповідач ОСОБА_5 в судовому засіданні позов позивача не визнав та пояснив, що дійсно між ним та позивачем був укладений вищезазначений договір оренди земельної ділянки. Позивачем на земельній ділянці, яка належить йому проведені польові роботи по обробці землі, але вважає, що договір земельної ділянки, який укладений між ним та позивачем припинений, про що також він поштою повідомляв позивача.

На даний час, ним укладено договір оренди з відповідачем ФГ «Фортуна - 11», а тому позивач не має право на оренду земельної ділянки, яка належить йому відповідно до свідоцтва про право власності.

Також прохав призначити справу до розгляду.

Адвокат ОСОБА_7 та представник відповідача ОСОБА_6 в судовому засіданні позов позивача не визнали та пояснили, що з часу отримання відповідачем ОСОБА_5 свідоцтва про право власності на нерухоме майно на земельну ділянку розміром 3,34 га, дія договору оренди земельної ділянки, який 27.11.2011 року укладений між позивачем та ОСОБА_5 щодо земельної ділянки розміром 3,45 умовно кадастрових гектарів припинена.

Також, прохали призначити справу до розгляду.

Представник третьої особи щодо задоволення позову покладався на розсуд суду. Також, пояснив, що в 2011 році реєстрація договорів оренди земельної ділянки на підставі сертифікату на земельну ділянку покладалася на сільську раду, а реєстрація договорів оренди земельної ділянки на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку покладалася на відповідний відділ Держземагенства.

Прохав призначити справу до розгляду.

Представник Реєстраційної служби Козельщинського РУЮ Полтавської області в судове засідання не з'явився, але направив заяву про розгляд справи без участі представника.

Отже, справа підготовлена для розгляду в судовому засіданні.

З'ясоване питання про склад осіб, які братимуть участь у справі.

З'ясовано, якими доказами сторони можуть обґрунтувати свої доводи чи заперечення.

Визначені факти, які необхідно встановити для вирішення спору.

Також, суд вважає, що відповідно до ст. 35 ЦПК України необхідно залучити відділ Держземагенство в Козельщинському районі в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідачів, оскільки рішення суду може вплинути на права та обов'язки третьої особи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 35, 130 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

Залучити по справі за позовом приватного сільськогосподарського підприємства «Батьківщина» до ОСОБА_5, фермерського господарства «Фортуна-11», третя особа Пригарівська сільська рада Козельщинського району Полтавської області, Реєстраційна служба Козельщинського РУЮ Полтавської області про визнання оспорюваного договору (правочину) недійсним - третьою особою без самостійних вимог за вказаним позовом на стороні відповідача відділ Держземагенство в Козельщинському районі.

Цивільну справу за позовом приватного сільськогосподарського підприємства «Батьківщина» до ОСОБА_5, фермерського господарства «Фортуна-11», третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача відділ Держземагенство в Козельщинському районі Полтавської області, третя особа Пригарівська сільська рада Козельщинського району Полтавської області, Реєстраційна служба Козельщинського РУЮ Полтавської області про визнання оспорюваного договору (правочину) недійсним - призначити до розгляду на 27.03.2015 року о 09 год. 00 хв. у приміщенні Козельщинського районного суду.

Копію ухвали та копію позову направити представнику відділу Держземагенства в Козельщинському районі Полтавської області для відому та ознайомлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала надрукована суддею в нарадчій кімнаті і є оригіналом.

Суддя

Козельщинського районного суду: М.М.Оксенюк