Апеляційний суд Житомирської області
Справа №285/3305/15-ц Головуючий у 1-й інст. Літвин О. О.
Категорія 47 Доповідач Павицька Т. М.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 грудня 2015 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Житомирської області в складі:

головуючого Павицької Т.М.,

суддів Трояновської Г.С., Миніч Т.І.,

секретаря Ковальської Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Новоград-Волинське міське земельно-кадастрове бюро при виконавчому комітеті Новоград-Волинської міської ради Житомирської області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, за апеляційною скаргою ОСОБА_2, ОСОБА_3 на рішення Новоград-Волинського міськрайонного суду Житомирської області від 27 листопада 2015 року,

в с т а н о в и л а :

У серпні 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою. В обґрунтування позову зазначала, що їй на праві власності належить земельна ділнка по вул. Академіка Лисіна,6 в м.Новоград-Волинський, площею 0,0431 га, кадастровий номер :00:014:0188 для обслуговування придбаної частки житлового будинку за цією адресою. Співвласники сусіднього житлового будинку № 8 по вул. Академіка Лисіна, відповідачі по справі, весною 2014 року встановили огорожу з металопрофілю на фундаменті замість огорожі, що знаходилась на межі їх земельних ділянок, самовільно захопивши у такий спосіб частину її земельної ділянки площею 0,0052 га. У звязку з чим, вважає, що має усі законні підстави щодо відновлення її порушеного права на користування частиною належної їй земельної ділянки шляхом перенесення незаконно встановленої відповідачами огорожі до визначеної правовстановлюючими документами межі. Враховуючи вищевикладене, просила зобовязати відповідачів усунути перешкоди в користуванні частиною її земельної ділянки по вул. Академіка Лисіна, 6 в м. Новоград-Волинський Житомирської області, кадастровий номер :00:014:0188, площею 0,0052 га, шляхом перенесення огорожі на визначену Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 559641 межу земельної ділянки за цією адресою. Під час розгляду справи було залучено до участі у справі третю особу - Новоград-Волинське міське земельно-кадастрове бюро при виконавчому комітеті Новоград-Волинської міської ради Житомирської області.

Рішенням Новоград-Волинського міськрайонного суду Житомирської області від 27 листопада 2015 року задоволено позов ОСОБА_1 Зобовязано ОСОБА_2, ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні частиною земельної ділянки по вул.Академіка Лисіна, 6 в м. Новоград-Волинський Житомирської області, кадастровий номер :00:014:0188, площею 0,0052 га, шляхом перенесення огорожі на визначену Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 559641 межу земельної ділянки за цією адресою.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2, ОСОБА_3, посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати рішення суду та ухвалити нове, яким відмовити в задоволенні позовних вимог.

Перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно із ч. 2 ст. 116 Земельного Кодексу України (далі - ЗК України) набуття права на землю громадянами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом першої інстанції позивачка є власником земельної ділянки по вул. А.Лисіна, 6 в м. Новоград-Волинський розміром 0,0431 га, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки укладеного 25.12.2013 року між ОСОБА_4 та позивачкою ОСОБА_5 Позивачкою зареєстровано право власності на вищевказану земельну ділянку, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме про реєстрацію права власності №15426714 від 25.12.2013 року.

Відповідач ОСОБА_6 є співвласником 31/100 частин будинку по вул. А.Лисіна, 8 м. Новоград-Волинський на підставі договору купівлі-продажу від 22.10.1982 року, укладеного між нею та ОСОБА_7

Відповідач ОСОБА_2 є співвласником 26/100 частин будинку по вул. А.Лисіна, 8 м. Новоград-Волинський на підставі договору купівлі-продажу від 22.09.1994 року, укладеного між нею та ОСОБА_8

Згідно зі ст. 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» самовільне зайняття земельних ділянок - це будь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж в натурі (на місцевості), до одержання документа, що посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації.

Відповідно до ст. 10 цього ж Закону України державний інспектор у сфері державного контролю за використанням та охороною земель та дотримання вимог законодавства України про охорону земель має право складати акти перевірок чи протоколи про адміністративні правопорушення у сфері використання та охорони земель і дотримання вимог законодавства про охорону земель та розглядати відповідно до законодавства справи про адміністративні правопорушення, а також подавати в установленому законодавством України порядку до відповідних органів матеріали перевірок щодо притягнення винних осіб до відповідальності.

Відповідно до наказу Міністерства аграрної політики та продовольства України від 25 лютого 2013 року №132 «Про затвердження Порядку планування та здійснення контрольних заходів з питань перевірки стану дотримання суб'єктами господарювання вимог земельного законодавства» державний нагляд (контроль) з питань перевірки стану дотримання суб'єктами господарювання вимог земельного законодавства здійснюється Державною інспекцією сільського господарства України та її територіальними органами (п.1.1 Порядку планування та здійснення контрольних заходів з питань перевірки стану дотримання суб'єктами господарювання вимог земельного законодавства).

В матеріалах справи наявні акти обстеження земельної ділянки від 08.09.2015 року №103/9 та 104/9 проведеного державним інспектором сільського господарства в Житомирській області ОСОБА_9 При обстеженні земельної ділянки по вул.А.Лисіна,6 в м.Новоград-Волинський, встановлено що гр. ОСОБА_2, яка проживає ІНФОРМАЦІЯ_1 та гр. ОСОБА_3, яка проживає ІНФОРМАЦІЯ_2, самовільно зайняли земельну ділянку площею 0,0026 га по вул. А.Лисіна,6 в м.Новоград-Волинський, де встановили металевий паркан та використовують дану земельну ділянку для власних потреб, що є порушенням ст.125 Земельного кодексу України та згідно ст. 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» свідчить про самовільне зайняття згаданої земельної ділянки.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ч. 3 cт. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 212 ЗК України передбачено, що самовільно зайняті земельні ділянки піддягають поверненню власникам. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Суд першої інстанції на підставі належним чином оцінених доказів встановив, що право ОСОБА_1, як власника майна, порушене внаслідок побудови відповідачами огорожі на земельній ділянці, яка їм не належить, що перешкоджає позивачеві користуватися належним йому майном, а тому дійшов до правильного висновку про задоволення позовних вимог.

Доводи апеляційної скарги на правильність висновків суду не впливають та їх не спростовують.

Судом першої інстанцій при розгляді справи дотримано вимоги закону, у зв'язку з чим колегія суддів вважає за необхідне апеляційну скаргу відхилити, а судове рішення залишити без змін.

Керуючись ст.ст. 209, 303, 304, 307, 308, 313, 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2, ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Новоград-Волинського міськрайонного суду Житомирської області від 27 листопада 2015 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий

Судді