Справа № 732/1710/15-ц
Провадження № 2/732/506/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.12.2015 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі:

- головуючого судді Соколова О.О.,

- при секретарі Бруй І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городнянської міської ради Чернігівської області, треті особи: Реєстраційна служба Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області, Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, Городнянське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на 1/5 частину житлового будинку в порядку спадкування за законом; -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на 1/5 частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами в порядку спадкування за законом.

14 грудня 2015 року провадження по справі відкрито.

Позов обгрунтовано тим, що 01 квітня 2011 року померла мати позивача ОСОБА_2, останнім місцем проживання якої є: АДРЕСА_1.

16 серпня 2011 року позивач звернулась до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області із заявою про прийняття її спадщини.

Інших спадкоємців, передбачених законом, спадкоємців за заповітом та пережившого подружжя спадкодавець не має.

Шлюб із першим чоловіком ОСОБА_3 розірвано 20 серпня 1970 року, а шлюб із другим чоловіком ОСОБА_4 був розірваний 14 липня 1972 року.

До складу спадщини ОСОБА_2 входить 1/5 частина житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, розташованого за адресою: місто Городня, вулиця Жовтнева, будинок № 87 (вісімдесят сім), Чернігівська область.

1/5 частина житлового будинку належала ОСОБА_2 на підставі рішення народного суду Городнянського району по справі № 2-14/1972 від 19 січня 1972 року.

У жовтні місяці 2015 року позивач звернулась до Городнянської районної державної нотаріальної контори за консультацією з приводу одержання свідоцтва про право на спадщину за законом на належну ОСОБА_2 1/5 частину житлового будинку, розташованого за адресою: місто Городня, вулиця Жовтнева, будинок № 87 (вісімдесят сім), Чернігівська область.

За роз'ясненням нотаріуса, відповідно до п. 4.15 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві, а відповідно до п. 4.18 глави 10 розділу II цього Порядку, за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

При огляді предоставлених позивачем документів нотаріус роз'яснила їй, що видати свідоцтво про право на спадщину на належну ОСОБА_2 1/5 частину житлового будинку не є можливим за таких підстав:

- Із аналізу рішення народного суду Городнянського району по справі № 2-14/1972 від 19 січня 1972 року, що є правовстановлюючим документом на належну ОСОБА_2 1/5 частину житлового будинку, розташованого за адресою: місто Городня, вулиця Жовтнева, будинок № 87 (вісімдесят сім), Чернігівська область, виходить, що право власності за ОСОБА_2 в Городнянському бюро технічної інвентаризації Чернігівської області не зареєстровано, оскільки на вищезазначеному рішенні суду відсутній реєстраційний напис, як це передбачено п.23 розділу IV Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року.

Згідно довідки Городнянського районного бюро технічної інвентаризації № 444 від 24 липня 2015 року право власності на 1/5 частину житлового будинку, розташованого за адресою: місто Городня, вулиця Жовтнева, будинок № 87 (вісімдесят сім), Чернігівська область, не зареєстровано.

Пунктом 4 розділу II Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року, яка на той час регулювала питання реєстрації прав власності на нерухомість, встановлено обов'язковість державної реєстрації прав власності на нерухоме майно в органах державної реєстрації.

Відповідно до п. 1 розділу І цієї Інструкції функції по здійсненню реєстрації будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP провадять бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих рад депутатів трудящих.

Окрім того, відповідно до довідки Городнянського районного госпрозрахункового бюро технічної інвентаризації Чернігівської області № 444 від 24 липня 2015 року прибудова «А -1», прибудова «а-1», погріб «а», сарай «Г-1», ворота з хвірткою «1» побудовані в 1972 році самовільно.

До 5 серпня 1992 року в Україні не існувало взагалі нормативного документу, який би вимагав обов'язковості введення особистих будівель в експлуатацію.

Так, 5 серпня 1992 року вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року N 449 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення" (втратила чинність). Тобто до 5 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

Отже, надвірні споруди збудовані до 05.08.1992 не вважаються самовільними, документом, що підтверджує право власності на них є технічний паспорт на житловий будинок, в якому зазначені роки побудови споруд.

За розясненням нотаріуса, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відсутність державної реєстрації частини спадкового будинку за матірю позивача є перепоною для реалізації її спадкових прав.

Позивач в судове засідання не з'явилась, але надала письмову заяву згідно якої, просив розглянути справу в її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, згідно листа Городнянської міської ради Чернігівської області просить справу розглянути без участі представника, позовні вимоги визнають.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Представники третіх осіб на стороні відповідача, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору в судове засідання не зявились, про дату, час та місце судового розгляду справи треті особи повідомлялись належним чином. Надали суду письмові заяви з проханням розглянути справу без участі їх представників.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та докази, прийшов до наступного:

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Позовні вимоги підтверджуються: свідоцтвом про смерть ОСОБА_2 (а.с.5), рішенням суду (а.с.24-26), технічним паспортом (а.с.28-32), довідкою Городнянського районного бюро технічної інвентаризації (а.с.27) та іншими матеріалами справи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 392, 1268, 1269 ЦК України у відповідності до ст.ст.10, 11, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд; -

ВИРІШИВ:

1. Позовну заяву задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1, право власності в

порядку спадкування за законом після смерті померлої 01 квітня 2011 року

ОСОБА_2 на 1/5 частину житлового будинку з відповідною

частиною надвірних будівель та споруд, що розташований за адресою: місто

Городня, вулиця Жовтнева, будинок № 87 (вісімдесят сім), Чернігівська

область, та зазначений в плані в цілому житловий будинок під літерою «А 1»,

із дерева, загальною площею 140,5 квадратних метрів, в тому житловою 92,2

квадратних метрів, з надвірними будівлями та спорудами: жилою прибудовою «А2 - 1 », із дерева, жилою прибудовою «А2 - 1», із дерева, жилою прибудовою «А3 - 1», із дерева, прибудовою «а - 1», із дерева, прибудовою «а1 - 1», із дерева, прибудовою «а2 - 1», із дерева, жилою прибудовою «а3 - 1», із дерева, тамбуром «а4 - 1», із дерева, погрібом з шийкою «а», із цегли, погрібом з люком «а», із цегли, сараєм «Б - 1», із дерева, сараєм «В- 1», із дерева, сараєм - гаражем «в - 1», із цегли, сараєм «Г - 1», із цегли, огорожею «1-3», із дерева.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: О.О. Соколов