Справа № 530/1830/15-ц
Номер провадження 2/530/932/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 грудня 2015 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого-судді Дігтяр М.І. при секретарі Бедюх Н.І., представників позивачів ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2 розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Зіньків цивільну справу за позовом

ОСОБА_3, ОСОБА_4 до сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу "Бір", треті особи: Реєстраційна служба Зіньківського районного управління юстиції Полтавської області, ВідділуДержгеокадастру у Зіньківському районі про розірвання договору оренди землі,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 просять суд постановити рішення яким розірвати договір оренди земельної ділянки площею 3,4398 га., кадастровий номер :00:018:0004, сільськогосподарського призначення, що розташована на території Бірківської сільської ради Зіньківського району, Полтавської області, який зареєстрований у відділі Держкомзему у Зіньківському районі за №01814 від 28.12.2011 року та зобов'язати СБК "Бір" повернути їм вище вказану земельну ділянку в належному стані, а також стягти з СБК "Бір" судовий збір в сумі 487 грн.20 коп.

З позову вбачається, що 17 вересня 2014 року помер батько позивачів ОСОБА_5. Позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 прийняли спадщину після померлого батька та успадкували належне йому майно, в тому числі земельну ділянку площею 3,4398 га., кадастровий номер :00:018:0004, сільськогосподарського призначення, що розташована на території Бірківської сільської ради Зіньківського району, Полтавської області, яка належала ОСОБА_5 на підставі державного акту на право власності на землю серії ПЛ №216173 виданого Бірківською сільською радою, Зіньківського району, Полтавської області 12 вересня 2003 року. На даний час позивачі являються власниками земельної ділянки площею 3,4398 га., кадастровий номер :00:018:0004, що розташована на території Бірківської сільської ради, Зіньківського району, Полтавської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 344 виданого 17 квітня 2015 року приватним наторіусом Зіньківського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_6

За життя батько позивачів ОСОБА_5 уклав договір оренди землі з СБК "Бір" на належну йому земельну ділянку площею 3,4398 га. сільськогосподарського призначення, строком на 10 років. Даний договір був зареєстрований у відділі Держкомзему у Зіньківському районі за №01814 від 28.12.2011 року.За невідомих позивачам обставин оригінал даного договору був втрачений.

В зв'язку з тим, що позивачі мають наміри самостійно обробляти успадковану земельну ділянку, тому до СБК "Бір" позивачами було направлено заяву про дострокове розірвання договорів оренди землі з рекомендованим повідомленням. Заяву позивачів СБК "Бір" отримав 29.08.2015 року. Після чого представник позивачів ОСОБА_7 особисто приїхав до офісу СБК "Бір" в с.Бірки, Зіньківського району, Полтавської області де йому було відмовлено в укладенні угоди про розірвання договору оренди землі успадкованої позивачами земельної ділянки, тому вони змушені звернутися до суду.

В судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_1 підтримує заявлені позовні вимоги.

Представник відповідача ОСОБА_2не визнає по мотивам певних витрат пов'язаних із внесенням затрат на продуктивність земельної ділянки, а також на те, що позивачі і зокрема ОСОБА_4 не являється власником спадкового майна відносно якого виникло спірне питання.

Під час судового розгляду встановлено, що при житті ОСОБА_5, який помер 17 вересня 2014 року склав заповіт на майно, яке йому належало у вигляді земельної ділянки (пай) розміром 3,4398 га. і знаходиться на території Бірківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області на користь заявників по 1/2 його частині кожній. На підставі договору оренди зареєстрованого 28.12.2011 року дана земельна ділянка була передана ним в користування СБК "Бір" терміном на 10 років.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17.04.2015 року власником 1/2 частини спадкового майна перейшло у власність ОСОБА_3 до шлюбу ОСОБА_8

ОСОБА_4 на даний час даного права згідно вимог чинного законодавства не набула.

В той же час заявники, як одна, так і друга ставлять питання про розірвання з орендарем укладений спадкодавцем договір оренди земельної ділянки мотивуючи тим, що вони мають намір самостійно користуватися даним майном. Із пояснень представника позивачів самого договору оренди чи відповідної копії спадкодавець не отримував. Але із змісту договірних умов і зобов'язань, як їм відомо, зазначено, що в разі смерті орендодавця, особи, які успадкували земельну ділянку мають право продовжити договірні умови, переукласти договір оренди, або припинити ранішеукладені спадкодавцем орендні відносини.

Із вимог ст.1296 ЦК України спадкоємець, або кілька спадкоємців мають право одержати свідоцтво про право на спадщину, яке видається кожному із них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. У вище згаданому свідоцтві дані про отримання спадкового майна відносно якого розглядається даний спір іншими особами відсутні.

Виходячи із даних, які досліджувались під час судового розгляду вимог чинного законодавства та оцінки доказів сторін суд вважає, що заявлені вимоги підлягають частковому задоволенню.

Так, позивачі звернулися із позовними вимогами відносно вирішення спірного питання, щодо одного і тогож предмету спору і до одного і тогож відповідача.

Але якщо позивач ОСОБА_3 надала документи доказового значення, які підтверджують про отримання у свою власність частину спадкового майна, що підтверджує її право володіти, користуватись і розпоряджатись своїм майном на власний розсуд, суд вважає, що її особисті вимоги обгрунтовані і такі, що підлягають задоволенню.

В той же час другим позивачем недостатньо надано документів доказового значення. Зокрема, відсутні дані про отримання спадкового майна з належно оформленим документально посвідченням. Тому, такі дані представник відповідача, вважає підставою для відхилення заявлених вимог.

Таким чином суд, вважає, що вимоги ОСОБА_4 не підлягають додатковому дослідженню і залишаються без винесення конкретного судового рішення у стадії залишення без розгляду.

Керуючись ст.ст. 208, 218 ЦПК України, ст.ст. 319, 627, 1268, 1296, 1297, 1299 ЦК України, ст. 41 Конституції України, суд,-

ВИРІШИВ:

Заявлені вимоги ОСОБА_3 до Сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу "Бір" Зіньківського району Полтавської області про розірвання договору оренди землі - задоволити.

Договір оренди земельної ділянки площею 3,4398 га., кадастровий номер :00:018:0004, яка розташована на території Бірківської сільської ради, Зіньківського району, Полтавської області зареєстрований у відділі Держкомзему у Зіньківському районі за №01814 від 28.12.2011 року укладений між ОСОБА_5 померлим 17.09.2014 року та СБК "Бір", Зіньківського району, Полтавської області задоволити визнавши за нею право володіти, користуватись і розпоряджатись 1/2 частини вказаної земельної ділянки.

Іншу частину заявлених вимог ОСОБА_4 до СБК "Бір" про розірвання договору оренди землі - залишити без розгляду.

Стягти із Сільськогосподарського багатофункціонального кооперативу "Бір" на користь ОСОБА_3 487 грн.20 коп. витрат пов'язаних із оплатою судового збору.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Зіньківський районний суд Полтавської області на протязі 10 днів.

СуддяОСОБА_9