Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 369/9899/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

14.12.2015 року Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Нікушина В.В.

при секретарі Сокиран І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

У вересні 2015 року позивач ОСОБА_3 звернувся до районного суду з названим позовом. Свої вимоги обґрунтовував тим, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №23905963 від 07 липня 2014 року та свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21 березня 2014 року він є власником житлового будинку №11 по вул. Центральна в с.Шпитьки Києво-Святошинського району Київської області. Разом з ним в будинку зареєстровані ОСОБА_4, ОСОБА_5 Окрім того, в будинку також зареєстрований відповідач ОСОБА_2 Вже більше 20 років відповідач ОСОБА_2 не проживає в будинку, у житловому приміщенні відсутні його особисті речі. Всі витрати по сплаті за комунальні послуги, утримання квартири в належному стані несе позивач, у звязку з чим змушений був звернутись із позовом до суду за захистом своїх порушених прав. Тому просив суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком №11 по вул. Центральна в с.Шпитьки Києво-Святошинського району Київської області.

У судове засідання позивач не зявився. Направив до суду клопотання про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримує, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив, у зв'язку з чим суд з урахуванням заяви позивача вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача та відповідно до положень ст. 169 ч. 4, ст. 224 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

При розгляді справи судом встановлено, що будинок №11 по вул. Центральна в с.Шпитьки Києво-Святошинського району Київської області належить на праві власності ОСОБА_1, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №23905963 від 07 липня 2014 року та свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 21 березня 2014 року.

З будинкової книги для прописки громадян, що проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1, встановлено що у будинку зареєстрований також відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідно актів про місце проживання, складених комісією у складі депутата Шпитьківської сільської ради ОСОБА_6 та сусідів від 05 листопада 2014 року, 08 лютого 2015 року та 21 серпня 2015 року ОСОБА_2 у вищезазначеному будинку не проживає.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2, будучи зареєстрованим в спірному жилому приміщенні, там не проживає, не маючи перешкод в користуванні ним, своїх речей там не зберігає, жилою площею не цікавиться, витрат по її утриманню не несе, дій, які б свідчили про намір та бажання зберегти за ним право користування жилим приміщенням, не вчиняє. Наведене вище свідчить про відсутність відповідача в спірному жилому приміщенні понад шість місяців без поважних на те причин.

Судом не встановлено фактів перешкоджання ОСОБА_1 відповідачу в користуванні житлом.

Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Частина друга статті 64 Житлового Кодексу УРСРпередбачає, що до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Аналогічні положення щодо членів сім'ї власника будинку (квартири) містить частина четверта статті 156 Кодексу.

Частиною 3 ст. 156 Житлового Кодексу УРСР передбачено, що члени сім'ї власника будинку (квартири) зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку.

Відповідно до ч.2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, оцінивши докази у справі суд вважає, що ОСОБА_2, який не є членом сім'ї власника будинку №11 по вул. Центральна, с.Шпитьки, та понад 20 років не проживає в ньому, ускладнює здійснення ОСОБА_1 повноважень користування ним, оскільки останній вимушений сплачувати за відповідача витрати на комунальні послуги, а тому є підстави для визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування цим жилим приміщенням.

Враховуючи викладене суд вважає позов про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком №11 по вул. Центральна, с.Шпитьки законним, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до встановленого ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання зняття з реєстраційного обліку здійснюється на підставі рішення суду, в тому числі, про позбавлення права користування житловим приміщенням, а тому при задоволенні вимог про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, окремого застереження щодо зняття з реєстраційного обліку за його адресою цієї особи не потребується.

Згідно вимог ст. 88 ЦПК України сплачений позивачем за пред'явлення позовних вимог судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі ст.ст. 391, 405 Цивільного кодексу України та керуючись ст.ст. 10, 57, 60, 74, 88, 169, 209, 213-215, 218, 224-228, 292, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком №11 по вул. Центральна в с.Шпитьки Києво-Святошинського району Київської області.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 487 грн 20 коп (чотириста вісімдесят сім грн. двадцять коп).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду або шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення в разі відсутності в судовому засіданні осіб, які брали учать у справі, під час проголошення судового рішення.

Суддя В.В.Нікушин