Справа № 200/285/14-ц
провадження № 2/200/1177/14
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 січня 2015 року Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська

у складі: головуючого судді Кудрявцевій Т.О.

при секретарі Ханберовій Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «ВТБ БАНК» про визнання таким, що припинений, іпотечного договору від 23.07.08 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим номером 11629, -

ВСТАНОВИВ:

В судове засідання представники сторін не з"явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали суду клопотання (спільну заяву) про визнання укладеної та підписаної ними мирової угоди з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, просили провести судове засідання у їх відсутність та визнати надану суду мирову угоду від 13.01.2015 року. За умовами мирової угоди:

Відповідно до приписів статті 175 Цивільного процесуального кодексу України Сторони домовилися вирішити Судовий спір шляхом примирення на основі взаємних поступок, як зазначено нижче;

В рахунок погашення частини заборгованості у розмірі 20 012 198,00 грн. (двадцять мільйонів дванадцять тисяч сто девяносто вісім гривень 00 копійок), яка виникла на підставі укладеного між ПАТ "ВТБ БАНК" та ТОВ "Вірто-Сервіс" Кредитного договору № 27/08В від 23.07.08 зі змінами та доповненнями, та укладеного між ПАТ "ВТБ БАНК" та ОСОБА_1 Іпотечного договору від 23.07.08 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим № 11629 зі змінами та доповненнями, Відповідач передає у власність Позивача ОСОБА_3 Іпотеки - Нежиле приміщення, поз. 1-6, у прибудові літ. А1-4 до будівлі літ. А-4 «Торгівельний центр», що знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, пр. Маркса Карла, буд. 52, а саме приміщення першого та другого поверхів поз. 1, 1а, 1б, 2, 2а, 3, 4, 4а, 5, 5а, 6, загальною площею 585,7 кв.м. (надалі "ОСОБА_3 Іпотеки");

Ринкова вартість ОСОБА_3 Іпотеки згідно з висновком Приватного підприємства «Альта-Консалтінг» (сертифікат УТО та ФДМ № 2234 виданий 03.02.01) від 17.12.14 становить 20 012 198,00 (двадцять мільйонів дванадцять тисяч сто девяносто вісім гривень 00 копійок) та не оспорюється жодною зі Сторін;

Позивач відмовляється від вимог, заявлених до Відповідача у цивільній справі № 200/285/14-ц, а саме звернути стягнення на ОСОБА_3 Іпотеки за Іпотечним Договором в рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Вірто-Сервіс» перед Позивачем за Кредитним Договором у розмірі 6 815 356,31 доларів США (шість мільйонів вісімсот п'ятнадцять тисяч триста п'ятдесят шість доларів США 31 цент), що за офіційним курсом долара США до гривні, встановленим НБУ станом на 09 год. 30 хв. 23.04.14р., становить 76 655 399,77 грн. (сімдесят шість мільйонів шістсот пятдесят п'ять тисяч триста дев'яносто дев'ять гривень 77 копійок);

Відповідач відмовляється від зустрічних вимог, заявлених до Позивача у цивільній справі № 200/285/14-ц, а саме визнати таким, що припинений Іпотечний Договір;

Позивач не вимагатиме від Відповідача відшкодування витрат, понесених Позивачем у звязку з підготовкою, поданням позовної заяви до Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська, порушенням позовного провадження та веденням справи № 200/285/14-ц у Бабушкінському районному суді м. Дніпропетровська, а саме: судового збору за подання позовної заяви, витрат на послуги юристів/адвокатів;

Відповідач не вимагатиме від Позивача відшкодування витрат, понесених Відповідачем у звязку з веденням справи № 200/285/14-ц у Бабушкінському районному суді м. Дніпропетровська, а саме: судового збору за подання зустрічної позовної заяви, витрат на послуги юристів/адвокатів;

Після винесення Бабушкінським районним судом ухвали про визнання цієї Угоди у справі № 200/285/14-ц Відповідач не несе жодних витрат повязаних з подальшим виконанням цієї Угоди;

Відповідач здійснює передачу ОСОБА_3 Іпотеки - Нежилого приміщення, поз. 1-6, у прибудові літ. А1-4 до будівлі літ. А-4 «Торгівельний центр», що знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, пр. Маркса Карла, буд. 52, а саме приміщення першого та другого поверхів поз. 1, 1а, 1б, 2, 2а, 3, 4, 4а, 5, 5а, 6, загальною площею 585,7 кв.м., на підставі нотаріально посвідченої письмової згоди свого чоловіка ОСОБА_4, паспорт серії АК № 217635, виданий Амур-Нижньодніпровським РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області 21.08.98, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків / ідентифікаційний номер НОМЕР_1, справжність підпису на якій засвідчено 29.12.14р. ОСОБА_5, приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу, зареєстрованої в реєстрі за № 1830, про що Відповідачем доведено до відома Позивача;

На момент укладення цієї Угоди будь-які права третіх осіб (в т.ч. права оренди, найму тощо) на ОСОБА_3 Іпотеки відсутні;

Відповідач підтверджує, що будь-яка заборгованість щодо ОСОБА_3 Іпотеки відсутня, договори щодо надання комунальних послуг не укладені;

Відповідач зобовязується забезпечити вільний доступ Позивача до ОСОБА_3 Іпотеки, в тому числі, але не виключно передати ключі від всіх приміщень ОСОБА_3 Іпотеки, в день визнання цієї Угоди Бабушкінським районним судом м. Дніпропетровська у справі № 200/285/14-ц;

Відповідач зобовязується передати всю документацію, що стосується ОСОБА_3 Іпотеки, в тому числі, але не виключно передати технічну документацію тощо, в день визнання цієї Угоди Бабушкінським районним судом м. Дніпропетровська у справі № 200/285/14-ц;

Сторони заявляють, що ані у процесі укладення цієї Угоди, ані у процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, а наслідки затвердження мирової угоди судом, передбачені статтями 175, 206 Цивільного процесуального кодексу України, Сторонам відомі та зрозумілі;

Ця Угода не носить характеру фіктивного та/або удаваного правочину. Умови Угоди зрозумілі і відповідають реальній домовленості Сторін;

Укладення Угоди відповідає інтересам Сторін;

Угода не приховує іншого правочину і спрямована на реальне настання наслідків, які обумовлені у ній;

Мирова угода, укладена Сторонами на вищевикладених умовах, набирає чинності з моменту її визнання Бабушкінським районним судом м. Дніпропетровська у справі № 200/285/14-ц і діє до повного виконання Сторонами своїх зобовязань за нею;

Після набрання чинності цієї Угоди всі попередні переговори за нею, листування, протоколи про наміри та будь-які інші усні або письмові домовленості Сторін з питань, що так чи інакше стосуються цієї Угоди, не мають правового значення;

Укладення цієї Угоди не припиняє обов'язок решти солідарних боржників за Кредитним Договором щодо виконання невиконаних зобовязань за Кредитним Договором;

Жодна із Сторін не має права в односторонньому порядку розривати Мирову угоду у даній справі або змінити її умови;

У разі невиконання сторонами будь-яких умов цієї Угоди, сторони несуть відповідальність у відповідності до чинного законодавства України;

Право власності на ОСОБА_3 Іпотеки, що переходить за цією Угодою, підлягає державній реєстрації в Державній реєстраційній службі України з моменту набрання чинності ухвали суду про визнання цієї Мирової угоди. Підставою для реєстрації права власності Позивача на майно, визначене в п.1), є ухвала суду про визнання цієї Мирової угоди;

Датою переходу до Позивача права власності на майно, визначене в п.1), є дата реєстрації на підставі ухвали суду права власності у відповідному Державному реєстрі;

Іпотечний договір вважатиметься припиненим датою переходу до Позивача права власності на майно відповідно до пункту 23 даної Мирової угоди;

Мирову угоду на вищевикладених умовах укладено при повному розумінні Сторонами її предмету і термінології;

Угода складена українською мовою в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для Позивача, Відповідача, Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська;

У випадках, не передбачених цією Угодою, Сторони керуються чинним законодавством України.

Зазначене клопотання (спільна заява) про визнання мирової угоди разом з мировою угодою приєднані до цивільної справи. Сторонам роз'яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України.

Ознайомившись з мировою угодою, розглянувши клопотання (спільну заяву), дослідивши матеріали цивільної справи, враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд вважає можливим визнати мирову угоду.

Згідно до п.4 ч.1 ст. 205 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

На підставі викладеного, керуючись п. 4 ч. 1 ст. 205, 210 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В

Визнати мирову угоду, укладену між ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ "ВТБ БАНК", , та ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків/ідентифікаційний номер НОМЕР_2, за якою:

1. Відповідно до приписів статті 175 Цивільного процесуального кодексу України Сторони домовилися вирішити Судовий спір шляхом примирення на основі взаємних поступок, як зазначено нижче;

2. В рахунок погашення частини заборгованості у розмірі 20 012 198,00 грн. (двадцять мільйонів дванадцять тисяч сто девяносто вісім гривень 00 копійок), яка виникла на підставі укладеного між ПАТ "ВТБ БАНК" та ТОВ "Вірто-Сервіс" Кредитного договору № 27/08В від 23.07.08 зі змінами та доповненнями, та укладеного між ПАТ "ВТБ БАНК" та ОСОБА_1 Іпотечного договору від 23.07.08 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим № 11629 зі змінами та доповненнями, Відповідач передає у власність Позивача ОСОБА_3 Іпотеки - Нежиле приміщення, поз. 1-6, у прибудові літ. А1-4 до будівлі літ. А-4 «Торгівельний центр», що знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, пр. Маркса Карла, буд. 52, а саме приміщення першого та другого поверхів поз. 1, 1а, 1б, 2, 2а, 3, 4, 4а, 5, 5а, 6, загальною площею 585,7 кв.м. (надалі "ОСОБА_3 Іпотеки");

3 Ринкова вартість ОСОБА_3 Іпотеки згідно з висновком Приватного підприємства «Альта-Консалтінг» (сертифікат УТО та ФДМ № 2234 виданий 03.02.01) від 17.12.14 становить 20 012 198,00 (двадцять мільйонів дванадцять тисяч сто девяносто вісім гривень 00 копійок) та не оспорюється жодною зі Сторін

4 Позивач відмовляється від вимог, заявлених до Відповідача у цивільній справі № 200/285/14-ц, а саме звернути стягнення на ОСОБА_3 Іпотеки за Іпотечним Договором в рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Вірто-Сервіс» перед Позивачем за Кредитним Договором у розмірі 6 815 356,31 доларів США (шість мільйонів вісімсот п'ятнадцять тисяч триста п'ятдесят шість доларів США 31 цент), що за офіційним курсом долара США до гривні, встановленим НБУ станом на 09 год. 30 хв. 23.04.14р., становить 76 655 399,77 грн. (сімдесят шість мільйонів шістсот пятдесят п'ять тисяч триста дев'яносто дев'ять гривень 77 копійок);

5. Відповідач відмовляється від зустрічних вимог, заявлених до Позивача у цивільній справі № 200/285/14-ц, а саме визнати таким, що припинений Іпотечний Договір;

6. Позивач не вимагатиме від Відповідача відшкодування витрат, понесених Позивачем у звязку з підготовкою, поданням позовної заяви до Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська, порушенням позовного провадження та веденням справи № 200/285/14-ц у Бабушкінському районному суді м. Дніпропетровська, а саме: судового збору за подання позовної заяви, витрат на послуги юристів/адвокатів;

7. Відповідач не вимагатиме від Позивача відшкодування витрат, понесених Відповідачем у звязку з веденням справи № 200/285/14-ц у Бабушкінському районному суді м. Дніпропетровська, а саме: судового збору за подання зустрічної позовної заяви, витрат на послуги юристів/адвокатів;

8. Після винесення Бабушкінським районним судом ухвали про визнання цієї Угоди у справі № 200/285/14-ц Відповідач не несе жодних витрат повязаних з подальшим виконанням цієї Угоди;

9. Відповідач здійснює передачу ОСОБА_3 Іпотеки - Нежилого приміщення, поз. 1-6, у прибудові літ. А1-4 до будівлі літ. А-4 «Торгівельний центр», що знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, пр. Маркса Карла, буд. 52, а саме приміщення першого та другого поверхів поз. 1, 1а, 1б, 2, 2а, 3, 4, 4а, 5, 5а, 6, загальною площею 585,7 кв.м., на підставі нотаріально посвідченої письмової згоди свого чоловіка ОСОБА_4, паспорт серії АК № 217635, виданий Амур-Нижньодніпровським РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області 21.08.98, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків / ідентифікаційний номер НОМЕР_1, справжність підпису на якій засвідчено 29.12.14р. ОСОБА_5, приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу, зареєстрованої в реєстрі за № 1830, про що Відповідачем доведено до відома Позивача;

10. На момент укладення цієї Угоди будь-які права третіх осіб (в т.ч. права оренди, найму тощо) на ОСОБА_3 Іпотеки відсутні;

11. Відповідач підтверджує, що будь-яка заборгованість щодо ОСОБА_3 Іпотеки відсутня, договори щодо надання комунальних послуг не укладені;

12. Відповідач зобовязується забезпечити вільний доступ Позивача до ОСОБА_3 Іпотеки, в тому числі, але не виключно передати ключі від всіх приміщень ОСОБА_3 Іпотеки, в день визнання цієї Угоди Бабушкінським районним судом м. Дніпропетровська у справі № 200/285/14-ц;

13. Відповідач зобовязується передати всю документацію, що стосується ОСОБА_3 Іпотеки, в тому числі, але не виключно передати технічну документацію тощо, в день визнання цієї Угоди Бабушкінським районним судом м. Дніпропетровська у справі № 200/285/14-ц;

14. Сторони заявляють, що ані у процесі укладення цієї Угоди, ані у процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, а наслідки затвердження мирової угоди судом, передбачені статтями 175, 206 Цивільного процесуального кодексу України, Сторонам відомі та зрозумілі;

15. Ця Угода не носить характеру фіктивного та/або удаваного правочину. Умови Угоди зрозумілі і відповідають реальній домовленості Сторін;

16. Укладення Угоди відповідає інтересам Сторін;

17. Угода не приховує іншого правочину і спрямована на реальне настання наслідків, які обумовлені у ній;

18. Мирова угода, укладена Сторонами на вищевикладених умовах, набирає чинності з моменту її визнання Бабушкінським районним судом м. Дніпропетровська у справі № 200/285/14-ц і діє до повного виконання Сторонами своїх зобовязань за нею;

19. Після набрання чинності цієї Угоди всі попередні переговори за нею, листування, протоколи про наміри та будь-які інші усні або письмові домовленості Сторін з питань, що так чи інакше стосуються цієї Угоди, не мають правового значення;

20. Укладення цієї Угоди не припиняє обов'язок решти солідарних боржників за Кредитним Договором щодо виконання невиконаних зобовязань за Кредитним Договором;

21. Жодна із Сторін не має права в односторонньому порядку розривати Мирову угоду у даній справі або змінити її умови;

22. У разі невиконання сторонами будь-яких умов цієї Угоди, сторони несуть відповідальність у відповідності до чинного законодавства України;

23. Право власності на ОСОБА_3 Іпотеки, що переходить за цією Угодою, підлягає державній реєстрації в Державній реєстраційній службі України з моменту набрання чинності ухвали суду про визнання цієї Мирової угоди. Підставою для реєстрації права власності Позивача на майно - нежиле приміщення, поз. 1-6, у прибудові літ. А1-4 до будівлі літ. А-4 «Торгівельний центр», що знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, пр. Маркса Карла, буд. 52, а саме приміщення першого та другого поверхів поз. 1, 1а, 1б, 2, 2а, 3, 4, 4а, 5, 5а, 6, загальною площею 585,7 кв.м., є ухвала суду про визнання цієї Мирової угоди;

24. Датою переходу до Позивача права власності на майно - нежиле приміщення, поз. 1-6, у прибудові літ. А1-4 до будівлі літ. А-4 «Торгівельний центр», що знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, пр. Маркса Карла, буд. 52, а саме приміщення першого та другого поверхів поз. 1, 1а, 1б, 2, 2а, 3, 4, 4а, 5, 5а, 6, загальною площею 585,7 кв.м., є дата реєстрації на підставі ухвали суду права власності у відповідному Державному реєстрі;

25. Іпотечний договір вважатиметься припиненим датою переходу до Позивача права власності на майно відповідно до пункту 23 даної Мирової угоди;

26. Мирову угоду на вищевикладених умовах укладено при повному розумінні Сторонами її предмету і термінології;

27. Угода складена українською мовою в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для Позивача, Відповідача, Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська;

28. У випадках, не передбачених цією Угодою, Сторони керуються чинним законодавством України.

Провадження у цивільній справі за позовом Публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «ВТБ БАНК» про визнання таким, що припинений, іпотечного договору від 23.07.08 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2 за реєстровим номером 11629 - закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня отримання копії ухвали.

Суддя Т.О. Кудрявцева