Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 лютого 2015 року м.Добропілля

Добропільський міськрайонний суд Донецької області

у складі головуючого одноособово судді Діденко С.О.

при секретарі Сухіна О.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в приміщенні Добропільського міськрайонного суду Донецької області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

В С Т А Н О В И В :

12 січня 2015 року ОСОБА_1 звернувся до Добропільського міськрайонного суду Донецької області з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, посилаючись в позовній заяві на те, що вона уклала з відповідачем 19 жовтня 2014 року письмовий договір купівлі-продажу житлової квартири, яка розташована за адресою в АДРЕСА_1, власником якої є відповідач ОСОБА_2 З відповідачем було договорено, що позивач сплачує 30000,00 грн. в рахунок вартості спірної квартири, а відповідач в свою чергу отримує необхідні документи для оформлення угоди у нотаріуса і вони посвідчують правочин, відповідно до договору купівлі-продажу, нотаріально.

Також, відповідач передав їй всі документи на квартиру, яка за умовами договору переходить у власність позивача з моменту укладання договору купівлі-продажу.

Відповідач має намір виїхати на постійне місце мешкання до іншої країни, то у встановленому законом порядок оформити договір купівлі-продажу, не було виконано.

Просить визнати договір купівлі-продаж житлової квартири, розташованої за адресою в АДРЕСА_1, укладений 19 жовтня 2014 року, між позивачем та відповідачем, дійсними, та визнати на вказану квартиру право власності за позивачем.

Позивач, відповідач, в судове засідання не з'явились, позивач надав заяву, де підтримав позовні вимоги, просить розглянути справу в її відсутність, відповідач надав суду заяву про слухання справи в його відсутність, вимоги визнає.

Вивчивши матеріали справи, та керуючись ст. 169 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу в відсутність позивача, відповідача.

Вивчивши матеріали цивільної справи, а також з огляду на обґрунтованість позову, суд приходить висновку про задоволення позову з огляду на наступне.

У судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору б/н від 19 жовтня 2014 року, який укладено між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з продажу квартири за адресою в АДРЕСА_1, ОСОБА_1 придбала вказану квартиру за 30000,00 грн., підтверджується вказаним договором про отримання ОСОБА_2 грошових коштів.

Згідно ст. 657 Цивільного кодексу України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Також зі ст. 220 ЦК України вбачається, що якщо сторони домовились щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним, тому вивчивши матеріали справи і у зв'язку з викладеним, суд вважає, що вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню, бо в судовому засіданні знайшли повне підтвердження факти про виконання договору - передано у повному обсязі грошові кошти, факт отримання грошових коштів не заперечується матеріалами справи, що є підставою для затвердження умов договору купівлі-продажу, також передано в користування квартиру за адресою в АДРЕСА_1, тому виконані всі умови договору.

З урахування викладеного, суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 5, 10, 14, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 657, 220 ч.2,328 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу б/н від 19 жовтня 2014 року, який укладено між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з продажу квартири за адресою в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки село Добропілля Добропільського району Донецької області, право власності на житлову квартиру (загальною площею 62,4 кв.м.), що розташована адресою в АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_2.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Добропільський міськрайонний суд Донецької області протягом 10 днів після проголошення рішення.

Складено одноособово у нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Головуючий суддя С.О.Діденко

13.02.2015