Провадження № 2/229/1331/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

02 жовтня 2015 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря судового засідання Пантелєєвої Є.О.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки цивільну справу по позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

01 вересня 2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до про визнання ОСОБА_3 втратившим право на користування житловим приміщенням. Вказав, що йому на праві власності належить приватизована квартира АДРЕСА_1. У квартирі зареєстрований і мешкав відповідач ОСОБА_3, але з 2000 року він виїхав до Росії на постійне місце проживання. Своїми діями відповідач ОСОБА_3 чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю: позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача та позбавлений права на звернення для оформлення житлової субсидії. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні його власністю, визнавши відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_2.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 пояснив суду, що ОСОБА_3 є його сином. У квартирі АДРЕСА_3, власником якої є позивач, зареєстрований відповідач. З 2000 року ОСОБА_3 мешкає в Росії і є громадянином цієї держави. Вже 15 років відповідач не приїжджає до м.Дружківка і добровільно зніматися з реєстрації не бажає. За комунальні послуги він не сплачує, благоустроєм квартири не займається. Просить суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_4.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 пояснила суду, що ОСОБА_3 чинить реальні перешкоди в користуванні власністю позивача. Тобто, з 2000 року відповідач не мешкає в зазначеній квартирі та не сплачує за комунальні послуги. Також, позивач позбавлений права на звернення до УСЗН м.Дружківка за призначенням житлової субсидії. Просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою № 86 у будинку № 62 по вул. Радченко в м.Дружківка.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився. Судові повістки відповідачу вручалися комунальним підприємством «Комсервіс» Дружківської міської ради, відповідача за місцем реєстрації виявлено не було, про що був зроблений відповідний запис (а.с.24-25; 28-29).

Відповідно до ст.76 ЦПК України якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь-кому з повнолітніх членів сім'ї, які проживають разом з нею, а за їх відсутності - відповідній житлово-експлуатаційній організації або виконавчому органу місцевого самоврядування.

Суд вважає, що відповідач сповіщений про час та місце розгляду справи належним чином.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Заслухавши пояснення, дослідивши матеріали справи, суд встановив таке.

Квартира АДРЕСА_5 належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 27 березня 2000 року (а.с.8).

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком.

Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Та обставина, що відповідач зареєстрований у квартирі позивача, порушує його права як власника квартири, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачує за нього комунальні послуги. Крім того, він не має можливості розпорядитися майном, яке йому належить.

Відповідач є членом сімї власника квартира - його сином, але він не проживає у квартирі більше десять років без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, він втратив право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житлом квартирою № 86 у будинку № 62 по вул. Радченко м. Дружківки Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення суду виготовлений 07 жовтня 2015 року.

Суддя: С. О. Рагозіна