Справа № 354/76/15-ц
Провадження по справі № 2/354/127/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 грудня 2015 року м.Яремче

Яремчанський міський суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого - судді Гребик Л.В.

секретаря Часовщикової М.В.

з участю: представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3

представника третьої особи ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Яремче справу за позовом Державного територіально-галузевого об'єдання «Львівська залізниця» в особі Відокремленого підрозділу «Івано-Франківська дирекція залізничних перевезень» до ОСОБА_5 міської ради, ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача відділ Держгеокадастру у м. Яремчому, про визнання недійсним та скасування рішення ОСОБА_5 міської ради №436-31/2010 від 12.05.2010 року в частині передачі земельної ділянки у власність ОСОБА_2; скасування запису у Поземельній книзі щодо земельної ділянки площею 0,3310 га з кадастровим №:04:005:0066 шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про його скасування, -

в с т а н о в и в :

Державне територіально-галузеве обєднання «Львівська залізниця» звернулося з позовом до ОСОБА_5 міської ради, ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору відділ Держземагенства у м. Яремчому (правонаступником якого внаслідок зміни найменування є відділ Держгеокадастру у м.Яремчому ) про визнання незаконним та скасування рішення ОСОБА_5 міської ради Івано-Франківської області №436-31/2010 від 12.05.2010 року в частині передачі земельної ділянки у власність ОСОБА_2 площею 0,3310 га за адресою: м.Яремче, Івано-Франківська область, вул.Свободи, 290 та визнання недійсним державного акту на право власності на вказану земельну ділянку.

В процесі судового розгляду справи позивач уточнив позовні вимоги та виклав їх в наступній редакції: визнати недійсним рішення ОСОБА_5 міської ради Івано-Франківської області №436-31/2010 від 12.05.2010 року в частині передачі земельної ділянки у власність ОСОБА_2 та скасувати запис у Поземельній книзі щодо земельної ділянки площею 0,3310 га з кадастровим №0:04:005:0066 шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про його скасування.

В обґрунтування позовних вимог, підтриманих в судовому засіданні, представник позивача ОСОБА_1 зазначив, що згіднокадастрового плану, наданого відділом Держземагентсва у м. Яремчому, в адміністративних межах ОСОБА_5 міської ради в смузі відведення ДТГО « Львівська залізниця» ( надалі Залізниця) з 60 км.+096 м до 61 км+160 м лінії Івано-Франківськ Держкордон, з лівої сторони за ходом кілометрів, розташована земельна ділянка ОСОБА_2 площею 0,3310 га, яка передана йому у власність на підставі рішення ОСОБА_5 міської ради № 436-31/2010 від 12.05.2010 року. Вказана земельна ділянка накладається на земельну ділянку Залізниці площею 0,0909 га.

Згідно матеріалів інвентаризації «Плану смуги відведення Івано-Франківськ Держкордон 1994 року» смуга відведення ДТГО « Львівська залізниця» на 60 км.+096 м до 61 км+160 м з лівої сторони за ходом кілометрів перегону Яремче Микуличин складає 30 м. від осі колії .

Вказані обставини стверджуються планом накладки, складеним на підставі даних державного земельного кадастру, в якому при здачі обмінного файлу було виявлено перетин земельної ділянки ОСОБА_2 зі смугою відведення в розмірі 0,0909 га.

Землекористування Залізницею здійснюється від початку будівництва залізничного полотна та його облаштування згідно будівельних норм у межах та площі визначеній «Планом смуги відведення». .

Залізницею, як землекористувачем, сплачується земельний податок за дану земельну ділянку, що стверджується довідкою ВП « Івано-Франківська дистанція колії» ДТГО «Львівська залізниця» про сплату земельного податку протягом 2007-2014 років.

Вилучення ділянки у встановленому законом порядку у Залізниці не проводилося. Залізниця, як суміжний користувач не погоджувала ні проект відведення земельної ділянки, ні акт встановлення і узгодження зовнішніх меж землекористування в натурі та не надавала погодження на вилучення земельної ділянки.

Земельну ділянку за кадастровим номером :04:005:0066 площею 0,3310 га зареєстровано у Державному земельному кадастрі 15.02.2013 року, про що свідчить витяг з Державного земельного кадастру номер НВ-013.

Оскільки, оскаржуваним рішенням ОСОБА_5 міської ради порушується право ДТГО « Львівська залізниця» на користування земельною ділянкою і воно суперечить чинному законодавству просить позов задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3 заперечив позовні вимоги, та суду пояснив, що передана у власність відповідачу земельна ділянка з давен належала його батькам і вказаною земельною ділянкою вони користувалися постійно, раніше жодних претензій з приводу користування земельною ділянкою не було. А тому, ОСОБА_5 міською радою було прийнято рішення №436-31/2010 від 12.05.2010 року, яким затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,3310 га для ведення особистого селянського господарства та передано відповідачу у власність. Вважає, що відсутні будь-які правові підстави для задоволення позовних вимог.

Преставник відповідача ОСОБА_5 міської ради, якого було неодноразово належно повідомлено про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з»явився, подавши суду клопотання, в якому просить справу розглядати без участі представника ОСОБА_5 міської ради. В наданому запереченні на позов представник ОСОБА_5 міської ради зазначає, що земельна ділянка, щодо якої радою прийнято оскаржуване рішення знаходиться в межах населенного пункту, а тому при прийнятті вказаного рішення рада діяла в межах наданих їй повноважень та у відповідності до діючого на той час законодавства. В матеріалах справи відсутні докази оформлення ДТГО «Львівська залізниця» у встановленому законом порядку права постійного користування спірною земельною ділянкою. Залізниця розпочала оформлення правовстановлюючих документів і поки не буде завершено цю процедуру не можна визначити чи порушені права залізниці з боку відповідача. Тому в позові просив відмовити.

Представник третьої особи ОСОБА_4 суду пояснив, що згідно даних державного земельного кадастру має місце перетин спірної земельної ділянки відповідача ОСОБА_2 з смугою відведення залізниці. Кадастровий номер спірної земельної ділянки відповідача згідно даних Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, виготовленого ПП «Карпатгеодезпроект», був :04:006:0057. Державний акт на земельну ділянку відповідачу не видавався. При реєстрації земельної ділянки відповідача їй було присвоєно інший кадастровий номер - :04:005:0066 . Оскільки існує накладка, вважає, що позов є підставним і підлягає задоволенню.

Суд, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши письмові докази та оцінюючи їх в сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Із наданої суду копії рішення ОСОБА_5 міської ради Івано-Франківської області №436-31/2010 від 12.05.2010 року вбачається, що вказаним рішенням відповідачу ОСОБА_2 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,3310 га по вул.Свободи, 290 в м. Яремче для ведення особистого селянського господарства та передано її у власність.

Чинний Земельний кодекс України встановлює підстави набуття права на землю шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування ( ч. 2 ст. 116). Однак, громадяни і юридичні особи не можуть втрачати раніше наданого їм права користування земельною ділянкою.

При визначенні земель транспорту за основу береться те, що землі вже надані конкретним транспортним підприємствам, установам та організаціям як самостійним юридичним особам.

Так, відповідно до п.2 Положення «Про землі транспорту», затвердженого постановою Ради Міністрів СРСР від 08.01.1981 № 24, землями транспорту визнаються землі, надані підприємствам , установам і організаціям транспорту для здійснення покладених на них спеціальних завдань по експлуатації, утриманню, будівництву, реконструкції, ремонту, удосконаленню і розвитку споруд, пристроїв і інших об»єктів транспорту .

Згідно ч. 1 ст. 23 Закону України « Про транспорт», до земель залізничного транспорту належать землі, надані в користування підприємствам і організаціям залізничного транспорту відповідно до чинного законодавства України. До складу цих земель входять землі, які є смугою відведення залізниць, а саме землі, надані під залізничне полотно та його облаштування, станції з усіма будівлями і спорудами енергетичного, локомотивного, вагонного, колійного, вантажного і пасажирського господарства, сигналізації та зв'язку, водопостачання, каналізації, захисні та укріплюючі насадження, службові, культурно-побутові приміщення та інші споруди, необхідні для забезпечення роботи залізничного транспорту.

Згідно положень ч. 4 ст. 84 Земельного Кодексу України до земель державної власності, які не можуть передаватися у приватну власність належать, зокрема, землі під державними залізницями

Згідно матеріалів інвентаризації «Плану смуги відведення Івано-Франківськ Держкордон 1994 року» смуга відведення ДТГО « Львівська залізниця» на 60 км+096 м до 61 км+160 м з лівої сторони за ходом кілометрів перегону Яремче Микуличин складає 30 м. від осі колії .

Із наданого кадастрового плану перекриття смуги відведення ДТГО « Львівська залізниця» на території ОСОБА_5 міської ради в межах населенного пункту вбачається, що має місце перекриття смуги відведення ДТГО «Львіська залізниця» на 61 км+096 м до 61 км+160 м з земельною ділянкою ОСОБА_2, кадастровий № :04:006:0057, площа перекриття 0,0909 га.

Даними «Акту обстеження земельної ділянки» від 05.06.2014 року встановлено, що на 61 км+096 м до 61 км+160 м з лівої сторони за ходом кілометрів перегону Яремче-Микуличин лінії Івано-Франківськ Держкордон розташована земельна ділянка ОСОБА_2 кадастровий №:04:006:0057, яка накладається на смугу відведення ДТГО «Львівська залізниця», площа перекриття становить 0,0909 га..

Згідно пояснень представника відділу Держгеокадастру у м.Яремчому та даних Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_2, спірній земельній ділянці відповідача було присвоєно кадастровий №:04:006:0057. В подальшому під час державної реєстрації земельної ділянки в 2013 року земельній ділянці присвоєно кадастровий №:04:005:0066.

Отже, позивач довів, що оспорюваним рішенням ОСОБА_5 міської ради від 12.05.2005 року порушено право ДТГО « Львівська залізниця» на користування земельною ділянкою спеціального призначення ( для обслуговування залізничного полотна ), так як доказами, дослідженими у судовому засіданні доведено, що передана у власність на підставі вказаного рішення ОСОБА_2 земельна ділянка площею 0,3310 га частково накладається на смугу відведення Залізниці.

При передачі спірної земельної ділянки ОСОБА_2 ОСОБА_5 міська рада своїм рішенням від 12.05.2010 року порушила вимоги ст.116 ЗК України, оскільки попередньо не вилучила вказану земельну ділянку у позивача. .

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, 15.02.2013 року за відповідачем ОСОБА_2 зареєстровано земельну ділянку площею 0,331 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий №0:04:005:0066. Реєстрація земельної ділянки здійснена на підставі Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, виготовленого ПП «Карпатгеодезпроект».

Відповідно до п.п.60-61 Порядку ведення Державного земельного кадастру запис у Поземельній книзі скасовується (поновлюється) Державним кадастровим реєстратором на підставі рішення суду. Скасування запису в Поземельній книзі здійснюється шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про його скасування.

Оскільки внаслідок державної реєстраціїї земельної діляки за відповідачем порушено право Залізниці на використовувану для обслуговування залізничного полотна земельну ділянку ( смугу відведення ) необхідним є для відновлення порушених прав позивача скасування запису у Поземельній книзі щодо земельної ділянки площею 0,3310 га з кадастровим №0:04:005:0066 шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про його скасування.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають до задоволення, оспорюване рішення та запис у Поземельній книзі щодо земельної ділянки слід скасувати.

На підставі наведеного , ст. ст.84, 116 Земельного кодексу України , ст. 23 Закону України «Про транспорт» , Положення «Про землі транспорту», затвердженого постановою Ради Міністрів СРСР від 08.01.1981 № 24,Порядку ведення Державного земельного кадастру, ст.ст. 15, 16 ЦК України, керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд ,-

в и р і ш и в:

позов задоволити.

Скасувати рішення ОСОБА_5 міської ради №436-31/2010 від 12.05.2010 року в частині передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,3310 га для ведення особистого селянського господарства.

Скасувати запис у Поземельній книзі щодо земельної ділянки площею 0,3310 га з кадастровим №:04:005:0066 шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про його скасування.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Яремчанський міський суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення в повному обсязі складене 22.12.2015 року.

Суддя: ОСОБА_6