Справа № 487/2558/15-ц
Провадження № 2/487/1491/15
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

24.04.2015 року Заводський районний суд міста Миколаєва у складі: головуючого судді - Нікітіна Д.Г., при секретарі - Шапошник Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третьої особи - Біржи нерухомості "Эдвайс-консульт" про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третьої особи Біржи нерухомості "Эдвайс-консульт" про визнання дійсним договору купівлі-продажу від 19.07.2000 року укладений між ОСОБА_1, як покупець, та ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, як продавці, щодо відчуження квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, зареєстрованого біржею нерухомості "Эдвайс-консульт" (54017, АДРЕСА_2, код в ) у журналі біржових угод під номером №1549.

В судове засідання представник позивача не зявився, надав до суду заяву, просив слухати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав, просила позов задовольнити, надав згоду на ухвалення заочного рішення.

В судове засідання відповідач не зявився, про час та місце слухання справи був повідомлений, причини неявки суду не повідомив.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи був повідомлений, причини неявки суду не повідомив. Зі згоди представника позивача суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного:

Як встановлено в судовому засіданні, 19.07.2000 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, був укладений договір купівлі-продажу квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, зареєстрований біржею нерухомості "Эдвайс-консульт" за №1549.

Всі умови договору сторонами по угоді виконані в повному обсязі, однак у порушення ст. 227 ЦК України, договір нотаріально не засвідчений. У відповідності зі ст. 47 ч.2 ЦК УРСР (у редакції 1963 р.), якщо одна зі сторін цілком або частково виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, суд вправі за вимогою сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною.

На підставі викладеного, позовні вимоги позивача суд вважає обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 47 ч.2 ЦК України ( у редакції 1963р.), суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третьої особи - Біржи нерухомості "Эдвайс-консульт" про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу №1549 від 19.07.2000 року квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, зареєстрований біржею нерухомості "Эдвайс-консульт" дійсним.

Рішення суду набирає законної сили через 10 днів після його проголошення та може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через Заводський районний суд м. Миколаєва в строк і порядок, встановлений ст. ст. 294, 296 ЦПК України.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Д.Г. Нікітін