РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/4137/15-ц

номер провадження 2/695/1827/15

25 грудня 2015 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Савенко В.Г.

при секретарі Бреус В.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Золотоноші цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку в рахунок погашення боргу за договором позики, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку в рахунок погашення боргу за договором позики.

Свою позовну заяву позивач мотивує тим, що 01.10.2014 року ОСОБА_2 позичила у ОСОБА_1, грошові кошти в сумі 65 000 (шістдесят пять тисяч) гривень на строк до 16.10.2015 року, про що власноручно написала розписку, яка відповідає вимогам ч. 2 ст. 1047 ЦК України. Також, відповідач взяла на себе зобовязання сплатити Позивачу відсотки за користування коштами в сумі 20000 (двадцять тисяч) гривень. Всупереч взятим на себе зобовязанням ОСОБА_2 не повернула позичені кошти в строк, визначений розпискою. На вимоги ОСОБА_1 повернути кошти ОСОБА_2 до теперішнього часу жодним чином не відреагувала. На день подачі позову борг не повернутий навіть частково, що стверджує злісне ухилення відповідача від взятих на себе зобовязань. Так як письмовою розпискою ОСОБА_2 від 01.10.2014 року передбачено право передачі земельних ділянок у власність позикодавця в звязку з невиконанням боргових зобовязань, то ОСОБА_1 звернулась до суду із вищезазначеним позовом.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилась, направивши до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримала просила суд справу розглядати за її відсутності.

У судове засідання представник відповідача за довіреністю від 19.05.2015 року ОСОБА_3 не зявився, направивши до суду письмову заяву, в якій просила суд справу розглядати за її відсутності, проти задоволення позовних вимог ні вона, ні її довіритель ОСОБА_2 не заперечують.

Так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд розглядає справу за відсутності осіб, що беруть участь у справі.

Суд, дослідивши письмові докази, що долучені до матеріалів справи, приходить до висновку, що позов підлягає до повного задоволення з наступних підстав.

Як вбачається з письмової розписки від 01.10.2014 року ОСОБА_2, відповідач по справі, отримала в позику від ОСОБА_1, позивача по справі, грошові кошти в сумі 65000,0 (шістдесят пять тисяч) гривень, які зобовязувалась повернути в строк до 16.10.2015 року та сплатити за користування коштами 20000 (двадцять тисяч) гривень. У рахунок порядності та гарантії повернення грошових коштів ОСОБА_2 передала ОСОБА_1 два Витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме на земельні ділянки площею 3,0542 га, кадастровий номер :03:001:0125 та 1/2 частину земельної ділянки площею 3,0541 га, кадастровий номер :03:001:0509.

У разі неповернення нею коштів у зазначений у розписці строк ОСОБА_2 передає у власність ОСОБА_1 вищезазначені земельні ділянки. Розписка написана власноручно, без будь-якого психологічного чи фізичного тиску.

Згідно із ст. 1046 ЦК України за договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобовязується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості.

Договір позики є укладеним з моменту передання грошей або інших речей, визначених родовими ознаками.

Статтею 1047 ЦК України визначені вимоги до форми договору позики, а саме: договір позики укладається у письмовій формі, якщо його сума не менш як у десять разів перевищує встановлений законом розмір неоподатковуваного мінімуму доходів громадян.

На підтвердження укладення договору позики та його умов може бути представлена розписка позичальника або інший документ, який посвідчує передання йому позикодавцем визначеної грошової суми або визначеної кількості речей.

На час розгляду справи у судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 позичені грошові кошти ОСОБА_1 не повернула, на ствердження чого позивач надала суду оригінал розписки від 01.10.2014 року.

У відповідності до вимог ст. 1049 ЦК України позичальник зобовязаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі…) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Згідно із ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно із ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Як вбачається з даних паспорта громадянина ОСОБА_4 Федерації відповідач ОСОБА_2 є громадянкою ОСОБА_4 Федерації та зареєстрована і проживає за адресою: РФ, Рязанська обл., Рибнівський р-н, адміністрація Баграмовського сільського округу, АДРЕСА_1.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №30346628 від 02.12.2014 року ОСОБА_2 є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :03:001:0125, розташовану на території Коврайської другої сільської ради Золотоніського району Черкаської області, площею 3,0542 га.

Згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 20.10.2014 року №28301267 ОСОБА_2 є власником 1/2 частини земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :03:001:0509, розташовану на території Коврайської другої сільської ради Золотоніського району Черкаської області, площею 3,0541 га.

Відповідно до ч. 4 ст. 81 ЗК України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню.

Згідно з ч. 1 ст. 145 ЗК України якщо до особи переходить право власності на земельну ділянку, яка за цим кодексом не може перебувати в її власності, ця ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права.

Так як відповідачка є громадянкою ОСОБА_4 Федерації, то відповідно до чинного законодавства не може мати у власності земельні ділянки для товарного сільгоспвиробництва більше одного року.

Конституцією України закріплено основні правові принципи регулювання відносин власності, головним із яких є принцип рівного визнання й захисту усіх форм власності (статті 13, 41 Конституції України).

Відповідно до статті 13 Конституції України власність не повинна використовуватися на шкоду людині і суспільству. У такій редакції конституційна норма не лише покладає на власника обовязки, а й орієнтовно вказує на його зобовязання.

Основоположні принципи здійснення правомочностей власника сформульовані у статті 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (Рим, 04 листопада 1950 року), що набрала чинності для України з 11 вересня 1997 року та є складовою її правової системи відповідно до вимог статті 9 Конституції України.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом. Дана правова норма дублюється ч.1 ст. 328 ЦК України.

Таким чином у судовому засіданні повністю стверджені позовні вимоги ОСОБА_1, а тому суд задовольняє їх у повному обсязі.

Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

На підставі зазначеного та керуючись ст., ст. 526, 530, 611, ст., ст. 1046, 1049 ЦК України, ст., ст. 81, 145 ЗК України, ст., ст. 10, 209, 212, 213 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1 право власності в рахунок погашення боргу за договором позики від 01.10.2014 року на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :03:001:0125, розташовану на території Коврайської другої сільської ради Золотоніського району Черкаської області, площею 3,0542 га.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1 право власності в рахунок погашення боргу за договором позики від 01.10.2014 року на 1/2 частину земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :03:001:0509, розташовану на території Коврайської другої сільської ради Золотоніського району Черкаської області, площею 3,0541 га.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Савенко В.Г.