Гайворонський районний суд Кіровоградської області
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.10.2015 року Гайворонський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого - судді Ковальчук С.Я.

за секретаря - Шевченко Л.О.,

представника позивачки - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Гайворон цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Солгутівської сільської ради Гайворонського району Кіровоградської області про визнання права власності на будинок за набувальною давністю, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 звернувся до Гайворонського районного суду з позовом до Солгутівської сільської ради Гайворонського району Кіровоградської області про визнання права власності на будинок за набувальною давністю.

Позов мотивовано тим, що заявник починаючи з листопада 1998 року приживає зі своєю родиною у домоволодінні, що знаходиться по АДРЕСА_1 Гайворонського району Кіровоградської області. На початку листопада 1998 року згідно рішення правління від 05.11.1997 року на той час діючого КСП «Дружба» він із сім'єю вселився в зазначений житловий будинок. Він користується житловим будинком на протязі 17 років, доглядає за будинком який його утримує, постійно робить поточний та капітальний ремонт, постійно та регулярно сплачує плату за користування електроенергією, користується та обробляє земельну ділянку. Таким чином він набув право власності на будинок в порядку набувальної давності, оскільки користується будинком на протязі 17 років. Однак власник будинку - КСП «Дружба» було ліквідовано у 2002 році, так і не оформивши відповідні документи на цей будинок на його ім'я.

Позивач та представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просять суд задовольнити позов в повному обсязі.

Представник Солгутівської сільської ради Гайворонського району Кіровоградської області в судове засідання не з'явився, про час і місце слухання справи повідомлений своєчасно, направив клопотання про розгляд справи у відсутності представника, позовні вимоги визнає.

Вислухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи у судовому засіданні, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Оскільки в судовому засіданні знайшли свого ствердження наступні фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

Згідно положень статті 60 ЦПК України - кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Судом встановлено, що з листопада 1998 року заявник приживає зі своєю родиною у домоволодінні, що знаходиться по АДРЕСА_1 Гайворонського району Кіровоградської області. На початку листопада 1998 року згідно рішення правління від 05.11.1997 року на той час діючого КСП «Дружба» заявник із сім'єю вселився в зазначений житловий будинок та користується житловим будинком на протязі 17 років, доглядає за будинком який його утримує, постійно робить поточний та капітальний ремонт, постійно та регулярно сплачує плату за користування електроенергією, користується та обробляє земельну ділянку.

Дані обставини стверджуються довідками Солгутівської сільської ради.

Таким чином, судом встановлено, що позивач добросовісно заволодів чужим майном - будинком по АДРЕСА_1 Гайворонського району Кіровоградської області і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років.

Згідно з ст. 344 ЦК України - особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред'явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять, а на рухоме майно - через п'ять років з часу спливу позовної давності. Втрата не з своєї волі майна його володільцем не перериває набувальної давності у разі повернення майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

З огляду на викладене суд приходить до висновку, що право власності за набувальною давністю може бути набуте за рішенням суду при умові, що майно перебуває у особи, яка заволоділа чужим майном поза договірними відносинами та поза волею власника цього майна. Тому позовні вимоги обґрунтовані, а позов доказаний.

Керуючись ст.ст. 10,11.60,212-215 ЦПК України, ст.344 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_2 до Солгутівської сільської ради Гайворонського району Кіровоградської області про визнання права власності на будинок за набувальною давністю задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, право власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 Гайворонського району Кіровоградської, який належав на праві власності ліквідованому у 2002 році КСП «Дружба».

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: С. Я. Ковальчук

Дата документу 15.10.2015