У Х В А Л А

24 червня 2015 року м. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

Закропивного О.В., Хопти С.Ф., Штелик С.П.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, треті особи: комунальне підприємство «Житлосервіс «Приозерне» Оболонського району м. Києва, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві, Оболонська районна у м. Києві державна адміністрація, про зобов'язання демонтувати незаконно прибудовану будову, за касаційною скаргою ОСОБА_4 на рішення апеляційного суду м. Києва від 2 лютого 2015 року,

в с т а н о в и л а:

У квітні 2014 року ОСОБА_4 звернувся до суду з указаним вище позовом, посилаючись на те, що він є власником квартири АДРЕСА_1. У серпні 2013 року власник квартири, яка знаходиться поверхом нижче, розпочав будівництво шляхом прибудови до квартири приміщення площею 50 кв. м. Вказує, що ні він, ні сусіди прилеглих квартир не давали згоди на будівництво вказаної прибудови до квартири. Відповідач самовільно зайняла та протиправно використовує земельну ділянку, яка є прибудинковою територією, чим порушує права мешканців багатоквартирного будинку. Позивач наголошує, що вказана прибудова розташована на частині земельної ділянки прямо перед вікнами його квартири, покрівля капітального приміщення, яке будується відповідачем, у теплий період часу нагріватиметься, що є прямою загрозою для здоров'я позивача, зменшиться ринкова вартість квартири позивача, будівництво є небезпечним для малолітніх дітей.

Посилаючись на положення ст. 376 ЦК України, просив зобов'язати відповідача за власний рахунок демонтувати незаконну прибудовану будову до квартири АДРЕСА_2 та привести фасад будинку в попередній стан.

Рішенням Оболонського районного суду м. Києва від 11 вересня 2014 року позов ОСОБА_4 задоволено. Зобов'язано ОСОБА_5 за власний рахунок знести прибудову біля фасаду квартири АДРЕСА_2 та привести фасад квартири АДРЕСА_2 у попередній стан. Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Рішенням апеляційного суду м. Києва від 2 лютого 2015 року рішення районного суду скасовано та ухвалено нове рішення про відмову у задоволенні позову.

У поданій касаційній скарзі ОСОБА_4, посилаючись на порушення судом норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права, просить скасувати рішення апеляційного суду та залишити в силі рішення районного суду.

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги дають підстави вважати, що апеляційним судом допущено порушення норм матеріального та процесуального права, що може бути підставою для скасування оскаржуваного судового рішення.

Керуючись ч. 5 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, треті особи: комунальне підприємство «Житлосервіс «Приозерне» Оболонського району м. Києва, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві, Оболонська районна у м. Києві державна адміністрація, про зобов'язання демонтувати незаконно прибудовану будову призначити до судового розгляду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: О.В. Закропивний

С.Ф. Хопта

С.П. Штелик