РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2015 року м. Кремінна

Справа № 414/1783/15-ц

Провадження № 2/414/689/2015

Кремінський районний суд Луганської області в складі:

головуючого Акулова Є.М.

секретаря Дегтяренко Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кремінна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про набуття права власності

ВСТАНОВИВ

Позивач у своїй заяві до суду вказує, що житловий будинок АДРЕСА_1 Кремінського району Луганської області належить ОСОБА_3, а земельна ділянка на якій він розташований площею 0.1969 га. була приватизована колишнім володільцем - ОСОБА_4, але документально не була переоформлена на ОСОБА_3

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 помер.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 померла.

Єдиною спадкоємницею ОСОБА_3 є її мати - ОСОБА_2, яка не бажає приймати спадщину та переоформлювати будинок, так як вважає, що будинок та земельна ділянка на якій він розташований належить позивачу.

Позивач з 2004 року по теперішній час відкрито та безперервно володіє вищезазначеним будинком з будівлями та спорудами та земельною ділянкою, за свої кошти робить необхідні ремонтні роботи, користується земельною ділянкою, сплачує необхідні платежі по користуванню майном, тому вважає, що набула право власності на дане майно. Просить суд визнати за нею право власності на вищевказаний будинок та земельну ділянку.

У судове засідання позивач не з»явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутності, на позовних вимогах наполягала.

Відповідача в судове засідання не з»явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутності, не заперечувала проти задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи і додані до неї документи, вважає що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступного:

Відповідно до ст..328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом;

Згідно приписів ст..344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років…набуває право власності на це майно (набувальна давність) якщо інше не встановлено цим Кодексом; відповідно до вимог п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила ст.. 344 ЦК України про набувальну давність поширюється також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом; відповідно до ч.1 п.10 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі припинення юридичної особи чи смерті власника.

Як встановлено в судовому засіданні житловий будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3, згідно договору дарування від 26.11.2004 року (а.с.8) та технічного паспорту від 13.07.2004 року (а.с.9), вартість якого становить 57450 грн. (а.с.10-11).

Земельна ділянка на якій розташований вищевказаний будинок, площею для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд 0, 1969 га., була приватизована дарувальником вищезгаданого будинку, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку від 05.12.2005 року (а.с. 21), вартість якої становить 3645 грн. (а.с.12-20), а ОСОБА_3 за життя не встигла переоформити землю на себе.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.6).

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.7), та єдиною спадкоємницею її майна є відповідач.

Позивач добросовісно заволоділа будинком та земельною ділянкою на якій він розташований в с. Кудряшівка Кремінського району Луганської області по АДРЕСА_1 та протягом 10 років користувалася ними, що не спростовується відповідачем тому, має право на визнання за нею права власності на вказане нерухоме майно в порядку набувальної давності.

Оскільки позивач відкрито та безперервно володіє вищезазначеним майном з 2004 року та відповідач не заявив вимогу про його повернення, вона набула права власності на нерухоме майно.

При таких обставинах позов повинен бути задоволений.

На підставі ст.ст. 328, 344, 346, 392 ЦК України, ст.ст.10,60, 212-215, 294, 296 ЦПК України

ВИРІІШИВ

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в порядку набувальної давності право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою Луганська область Кремінський район АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в порядку набувальної давності право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: будинок АДРЕСА_1 Луганської області, яка згідно Державного Акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, виданого на підставі рішення 20 сесії 24 скликання від 20.01.2005 року № 13, належала ОСОБА_4, площа земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд складає 0,1969 га.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення, протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Є.М. Акулов