Справа № 729/781/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

26 серпня 2015 р. Бобровицький районний суд Чернігівської області

в складі :

головуючого -судді Демченко Л.М.,

при секретарі Шутій Н.В.,

за участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2,

роглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бобровиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Марковецької сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно , -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно . Свої вимоги обгрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, в тому числі на садовий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 у садівничому товаристві «Берізка», яке розташоване на території Марковецької сільської ради , Бобровицького району, Чернігівської області. Як спадкоємці за законом, вони прийняли спадщину, шляхом подачі заяв про прийняття спадщини до Десятої Київської державної нотаріальної контори та отримали свідоцтва про право на спадщину на, по ? частці кожному, земельну ділянку АДРЕСА_1. Однак у видачі свідоцтв про право власності на садовий будинок, державний нотаріус їм відмовив в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів про належність майна спадкодавцю. Згідно довідки Ніжинського МБТІ, право власності на вищевказаний садовий будинок не зареєстроване. Тому просять визнати за ними право власності на вищевказаний садовий будинок, по ? частці за кожним, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3

Позивачі в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили задовольнити з підстав зазначених в позові. В подальшому через канцелярію суду подали заяву, в якій просили справу розглядати за їх відсутності (а.с. 41).

Відповідач до суду не з'явився, в поданій через канцелярію суду заяві просить справу розглянути без участі його представника (а.с.31).

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачів, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з слідуючого.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 (а.с.7). Спадщину після його смерті, прийняли позивачі по справі, що виразилося в подачі заяви про прийняття спадщини до Десятої Київської державної нотаріальної контори та отримали свідоцтва про право власності, по ? частці кожному, на земельну ділянку НОМЕР_2, площею 0,0611 га, кадастровий № НОМЕР_3, цільовим призначенням для ведення садівництва, яка розташована в АДРЕСА_1 (а.с.8,9). Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на садовий будинок, який розташований за вищевказаною адресою, державний нотаріус їм відмовив, оскільки відсутні правовстановлюючі документи про належність майна спадкодавцю (а.с.10). Згідно про довідки Ніжинського МБТІ від 12.02.2014 року № 62, право віласності на вищевказаний садовий будинок з надвірними будівлями та спорудами не зареєстровано (а.с.14). Довідко Садового Товариства «Берізка підтверджується, що ОСОБА_3 був власником будинку НОМЕР_2, який розташований на земельній ділянці площею 0,0600 га. по АДРЕСА_1 (а.с.13).

Відповідно до п 3.2 «Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» затвердженої наказом Міністерства юстиції України № 127 від 24.05.2001 року не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 5 серпня 1992 року.

Згідно п. 49 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майнота їх обтяжень» затвердженого постановою КМУ № 868 від 17.10.2013 року документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, прибудованих до 5 серпня 1992 року , є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна.

Як вбачається з довідки СТ «Берізка» (а.с.37), технічного паспорту на садовий будинок (а.с.15-18),висновку Ніжинського МБТІ від 06.12.2012 року № 485 про технічний стан садового будинку з господарськими будівлями (а.с.42), садовий будинок, розташований в АДРЕСА_1 був збудований в 1990 році.

Оскільки нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, позивачі не можуть в іншому порядку, ніж шляхом ухвалення судового рішення про визнання за ними права власності на спадкове майно, реалізувати своє право на спадщину після смерті ОСОБА_3

Відповідно до ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі припинення юридичної особи чи смерті власника. У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і право встановлюваний документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника / спадкоємця/ вирішується в судовому порядку.

Згідно з приписами ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Враховуючи те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 спадщину після його смерті прийняли позивачі по справі, подавши заяву про прийняття спадщини до Десятої Київської державної нотаріальної контори та отримали свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка розташована в АДРЕСА_1 , по ? частці кожному. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину садовий будинок, який розташований за вищевказаною адресою, державним нотаріусом їм було відмовлено, оскільки відсутні правовстановлюючі документи про належність майна спадкодавцю. Згідно довідки довідки Ніжинського МБТІ право власності на вищевказий садовий будинок не зареєстроване, але вищевказаний садовий будинок збудований у 1990 році, а отже не являється самочинним будівництвом і технічний паспорт на даний садовий будинок є документом, що засвідчує прийняття його в експлуатацію, суд вважає, що вимоги позивачів про визнання права власності на спадкове нерухоме майно є обґрунтованими і відповідають вимогам Закону.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10,11,60,209,212-215,218 ЦПК України ст. ст. 346, 1216, 1223, 1261 1268 ЦК України,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 - задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частку садового будинку з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 68,0 кв.м. у садівничому товаристві « Берізка», що розташований на території Марковецької сільської ради Бобровицького району Чернігівської області по АДРЕСА_1 по праву спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частку садового будинку з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 68,0 кв.м. у садівничому товаристві « Берізка», що розташований на території Марковецької сільської ради Бобровицького району Чернігівської області по АДРЕСА_1 по праву спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернігівської області через Бобровицький районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами , які брали участь в справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду,протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення .

Суддя