Справа № 527/2869/15-ц
номер провадження 2/527/842/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.12.2015 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді Левицької Т.В.,

при секретарі - Папенко Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 до Опришківської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору - відділ Держгеокадастру у Глобинському районі, Глобинське районне управління юстиції в особі реєстраційної служби, Глобинська державна нотаріальна контора, ОСОБА_3, -

в с т а н о в и в :

10 грудня 2015 року представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 звернувся до суду з зазначеним позовом.

В обґрунтування своїх позовних вимог представник позивача посилається на те, що 18 серпня 2009 року померла ОСОБА_4, після смерті якої залишилось спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с. Опришки Глобинського району Полтавської області по вул. Партизанська, 12. Він є спадкоємцем майна померлої за заповітом.

В зв'язку з оформленням спадщини виявилося, що при житті ОСОБА_4 19 березня 1986 року купила будинок у ОСОБА_5 про, що свідчить договір купівлі-продажу від 19.03.1986 року проте, не провела його державну реєстрацію. Через відсутність належного правовстановлюючого документу Глобинська державна нотаріальна контора відмовила йому (позивачу) у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Посилаючись на викладене, представник позивача прохав суд визнати за позивачем в порядку спадкування за заповітом право власності на вказане нерухоме майно.

Заявами до суду позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 просять справу розглядати у їх відсутності. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Відповідач: Опришківська сільська рада Глобинського району Полтавської області, представник третьої особи: Глобинської державної нотаріальної контори та третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з"явилися, надіслали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, проти задоволення позову заперечень не мають.

Представники третіх осіб - відділу Держзегеокадастру у Глобинському районі, Глобинського РУЮ в особі реєстраційної служби, в судове засідання не зявилися. Належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи. Заперечень на позов не надіслали.

Суд, дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного звязку встановив наступне.

18 серпня 2009 року померла ОСОБА_4. За життя 18 березня 2008 року, вона склала заповіт, посвідчений секретарем виконкому Опришківської сільської ради Глобинського району Полтавської області ОСОБА_6 за реєстровим № 95, згідно якого житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований за адресою с. Опришки Глобинського району Полтавської області, вул. Партизанська, 12 заповіла онукові - ОСОБА_1. Заповіт на день смерті не змінено та не скасовано.

Згідно дослідженої судом спадкової справи № 522 за 2009 рік, заведеної Глобинською державною нотаріальною конторою, позивач є спадкоємцем за заповітом, що в установлений законом строк прийняв спадщину. Крім того по вище вказаному заповіту на інше майно спадкоємцем є також ОСОБА_7.

19 березня 1986 року ОСОБА_4 купила належний продавцю ОСОБА_5 на праві особистої власності житловий будинок, що знаходиться в с. Опришки Глобинського району Полтавської області, вул. Партизанська, 12 про, що свідчить договір купівлі-продажу від 19.03.1986 року, посвідчений секретарем виконавчого комітету Опришківської сільської ОСОБА_8 Народних депутатів Глобинського району Полтавської області, ОСОБА_9 За життя ОСОБА_4 з невідомих причин не провела його державну реєстрацію, проте, він значився за нею, як за власником, по обліку сільської ради.

Так, довідкою виконкому Опришківської сільської ради від 19.10.2015 року № 253/02-39 підтверджено, що ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 1986 року (згідно договору купівлі продажу житлового будинку) по 2002 рік була зареєстрована та проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2. Вона була власником житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за вище вказаною адресою та земельної ділянки площею 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд.

Глобинська держнотконтора постановою від 29.09.2015 року відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований у селі Опришки Глобинського району Полтавської області по вул. Партизанська, 12, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього.

Згідно технічного паспорту, літня кухня літ. «Б» - було побудовано в 1958 році, житловий будинок літ. «А» - у 1959 році, погріб з шийкою літ. «В», убиральня літ. «Є», огорожа №1, ворота №2 - у 1965 році, прибудова літ. «а» - у 1988 році, сарай літ. «б», сарай літ. «г», баня літ. «Г», сарай літ. «Ж» - у 1989 році, гараж літ. «Д», сарай літ. «Ж», сарай літ. «ж1» - у 1990 році, сарай літ. «Е» - у 1991 році.

Відповідно до ОСОБА_8 Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про застосування Указу ПВР СРСР від 26.08.1948 року» побудовані громадянами на відведених їм земельних ділянках будинки є їх особистою власністю.

Порядок правової реєстрації будинків та господарських будівель і споруд, а також домоволодіння в містах та селищах міського типу був врегульований на Україні Інструкцією про порядок реєстрації будівель в містах, робочих, дачних і курортних селищах України від 23/25.12.1947 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Мінкомгоспом УРСР.

Запис в реєстраційній книзі про належність домоволодіння на праві особистої власності певній особі, є офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння.

Згідно Закону «Про сільську ОСОБА_8 депутатів трудящих УРСР» від 02.06.1968 року, кожна сільська рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради, в особовому рахунку вказувались прізвище, імя та по батькові глави сімї, на імя якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку.

Оцінивши надані докази, суд прийшов до висновку, що спадкодавець ОСОБА_4 за свого життя набула право власності на назване нерухоме майно відповідно до закону, що діяв на час створення даного майна, проте, за життя не провела державну реєстрацію права власності на нього, відповідно до закону, що діє на час прийняття позивачем спадщини, в звязку з чим і виник спір. Його вирішення можливе лише в судовому порядку.

Згідно висновку відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури Глобинської РДА від 07.10.2015 року № 621/02-04, житловий будинок літ. «А», прибудова літ. «а», погріб з шийкою літ. «В», літня кухня літ. «Б», сарай літ. «б», баня літ. «Г», сарай літ. «г», гараж літ. «Д», сарай літ. «Е», убиральня літ. «Є», сарай літ. «Ж», сарай літ. «ж», сарай літ. «ж1», огорожа №1, ворота №2, які розташовані в с. Опришки Глобинського району Полтавської області по вул. Партизанська, 12 збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм і правил.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За ч.1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ч.1, ч.2 ст. 1236 ЦК України заповідач має право охопити заповітом права та обов»язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обовязки, які можуть йому належати у майбутньому. Заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини.

Встановивши, що спадкодавець ОСОБА_4 за життя на передбачених законом підставах набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с. Опришки Глобинського району Полтавської області по вул. Партизанська, 12, суд прийшов до висновку, що позивач, як єдиний спадкоємець, який прийняв спадщину, має право на успадкування названого майна за заповітом.

Визнання права власності за ОСОБА_1 на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

Позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 392, 1217, 1218, 1223, 1236 ЦК України, ст. ст. 10, 11,30, 60, 212-215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_4, в порядку спадкування за заповітом після померлої 18 серпня 2009 року ОСОБА_4, право власності на нерухоме майно: житловий будинок літ. «А», площею основи 61,60 кв.м.; загальною площею 53,3 кв.м.; житлова площа 26,0 кв. м.; погріб з шийкою літ. «В» площею 10,10 кв. м.; прибудову літ. «а» площею 8,90 кв. м.; сарай літ. «б» площею 10,90 кв.м.; літню кухню літ. «Б» площею 24,90 кв. м.; сарай літ. «г» площею 3,00 кв. м.; баню літ. «Г» площею 7,30 кв. м.; гараж літ. «Д» площею 6,40 кв. м.; сарай літ. «Е» площею 5,40 кв. м.; убиральню літ. «Є» площею 1,00 кв. м.; сарай літ. «ж» площею 17,40 кв. м.; сарай літ. «Ж» площею 21,30 кв.м.; сарай літ. «ж1» площею 12,20 кв.м.; огорожа №1; ворота №2, які розташовані в с. Опришки Глобинського району Полтавської області вул. Партизанська, 12 на не приватизованій земельній ділянці площею 0.25 га.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Т. В. Левицька