Справа № 372/2842/15-ц
провадження № 2-1145/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

13 жовтня 2015 року Обухівський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді Мори О. М.,

при секретарі Михайловій Я.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом -,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою уточнивши яку просив про визнання відповідача ОСОБА_2, таким що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 та в обґрунтування якої зазначає, що вона є власником вищезазначеної квартири на підставі договору купівлі-продажу квартири від 03.07.2002 року. З 2002 року вона зареєструвала відповідача в своїй квартирі, на правах члена сім'ї. Зважаючи, що відповідач з 2012 року не проживає за місцем реєстрації в належній позивачу квартирі, будучи зареєстрованим в ній без поважних причин, та в добровільному порядку з реєстрації не знімається, участі у витратах на утримання житла не приймає і будь-яких домовленостей позивач з відповідачем щодо збереження за останнім права на проживання у належній позивачу квартирі при відсутності понад один рік не встановлювалось. У зв'язку з наведеним позивач просить позов задовольнити та стягнути з відповідача також понесені судові витрати в зв'язку з розглядом справи в суді.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав та просив позов задовольнити і проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоч про час і місце слухання справи належним чином повідомлявся шляхом опублікування оголошення про виклик його в судове засідання в газеті «Урядовий кур'єр» , заяв, клопотань чи заперечень до суду не подав.

Суд вважає можливим розглянути даний спір зі згоди представника позивача у відсутність відповідача на підставі наявних у справі доказів у заочному порядку, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.

Суд перевіривши та оцінивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується Договором купівлі-продажу квартири від 03.07.2002 року зареєстрованого в реєстрі за № 2160 та посвідченого приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу, право власності зареєстровано 17.07.2002 року за № 3131/7 в Обухівському бюро технічної інвентаризації.

Згідно довідки наданої відділом адресно-довідкової роботи Управління ДМС України в Київській області від 06.08.2015 року в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований відповідач - ОСОБА_2.

Відповідно до довідки Форми № 3 вихідний № 978 від 10.06.2015 року, виданої ТОВ «МЖЦ» відповідач ОСОБА_2 з 16.08.2003 року зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1.

Відповідач не проживає у спірному житловому приміщенні більше року, що підтверджується актами про його не проживання, починаючи з 22 січня 2012 року, що складені за підписом депутата Обухівської міської ради, квартиронаймача сусідів та представників ТОВ «Міський житловий центр».

Ст. 150 ЖК України встановлено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Конституцією (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.97 року відповідно до Закону N 475/97-ВР від 17.07.97 "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів N 2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності до ст. 405 ч. 2 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Яких-небудь доказів в спростування позову матеріали справи не містять.

Оскільки відповідач відсутній в спірному житловому приміщення понад один рік без поважних причин, згідно ст. 405 ЦК України він втратив право користування спірною житловою площею.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, оскільки факт непроживання відповідача у спірному житловому приміщенні доведений належними і допустимими доказами.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір у розмірі 243,60 грн.

Керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 15, 60, 88, 209, 212, 214-215, 218, 224 ЦПК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати у відшкодування сплаченого судового збору при зверненні до суду в розмірі 243, 60 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Київської області через Обухівський районний суд Київської області, протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які були відсутні при проголошенні рішення протягом даного строку з дня отримання копії рішення.

СуддяМора О. М.