Дата документу 08.07.2015
Справа № 334/3729/15-ц
Провадження № 2/334/2001/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 липня 2015 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя

у складі : головуючого - судді Лихосенко М.О.,

при секретарі Череп М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою 35 в будинку 23 по вул. Маршала Чуйкова в м.Запоріжжі та зняття з реєстраційного обліку за зазначеною адресою..

В позові зазначено, що квартира АДРЕСА_1 належить їй на праві власності, на підставі договору купівлі-продажу серії ВВМ № 843941 від 21.10.2004р., що підтверджено витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 5306892 від 04.11.2004р.

Разом з нею в зазначеній квартирі були зареєстровані та проживали : мати ОСОБА_3, бабуся ОСОБА_4 та відповідач ОСОБА_2

Мати ОСОБА_3 знялася з реєстрації 6.05.2015р.

З відповідачем вона раніше проживала однією сім`єю та він був зареєстрований у зазначеній квартирі як член сім`ї власника.

З 29.04.2014р. відповідач забрав свої особисті речі та виїхала на інше постійне місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_1. З тих пір відповідач не проживає у зазначеному житловому приміщенні без поважних причин, не несе витрат на його утримання.

Реєстрація відповідача в зазначеному помешканні перешкоджає їй як власнику житла вільно володіти, користуватися та розпоряджатися зазначеною квартирою, вона вимушена додатково нести витрати на його утримання, які нараховуються на відповідача.

Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_2 з підстав, передбачених ст.71 ЖК України та ст. 405 ЦК України, тобто у зв'язку з відсутністю члена сім`ї власника на житловій площі понад одного року без поважних причин та зняти його з реєстрації за вказаною адресою.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги, просила задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, про день слухання справи повідомлявся відповідно до вимог ст. 74 ЦПК України, у зв'язку з чим проведено заочний розгляд справи зі згоди позивачів.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, свідка, оцінивши всі представлені докази в сукупності, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

У відповідності зі ст.71 ЖК України, житлова площа зберігається за тимчасово відсутніми членами родини наймача протягом 6 місяців. У випадку поважності причин відсутності, суд може продовжити пропущений строк.

В силу ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлені строки, проводитися в судовому порядку.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 21.10.2004р. серії ВВМ № 843941, що підтверджено витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 5306892 від 04.11.2004р.

Разом з позивачем в зазначеній квартирі були зареєстровані : мати ОСОБА_3, бабуся ОСОБА_4 та відповідач ОСОБА_2

Мати ОСОБА_3 знялася з реєстраційного обліку 6.05.2015р.

Сторони ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перебували раніше у фактичних шлюбних відносинах.

До квітня 2014р. відповідач ОСОБА_2 постійно проживав в спірній квартирі.

В квітні 2014р. сторони припинили фактичні шлюбні відносини.

З матеріалів справи та з пояснень позивача вбачається, що відповідач з квітня 2014р. не проживає за зазначеною адресою без поважних причин. Забравши свої особисті речі, він пішов мешкати в інше місце по вул. Доватора, 113 в м.Запоріжжі, хоча йому ніхто з членів родини не чинив ніяких перешкод в користуванні житлом.

З тих пір відповідач ніяких витрат по утриманню житла не несе. В квартиру відповідач не повертався та на житло не претендував.

Вказані обставини були підтверджені в судовому засіданні свідком ОСОБА_5, яка пояснила суду, що тривалий час, приблизно з квітня 2014р. не бачила відповідача в спірній квартирі. Він забрав свої речі та пішов з квартири , назад не повертався.

Судом не встановлено та не надано доказів, що відповідач був відсутнім у спірному житловому приміщенні понад рік з поважних причин, передбачених ст.71 ЖК України , чи що йому хто-небудь перешкоджав проживати за зазначеною адресою з колишніх членів родини, створюючи нестерпні умови.

Статтею 383 ЦК України передбачено, що власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї родини.

Відповідач з квітня 2014р. не є членом родини позивача.

Відповідно до вимог ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим приміщенням у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Реєстрація відповідача в спірній квартирі перешкоджає позивачу вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном та він вимушений нести додаткові витрати на оплату житлово-комунальних послуг.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Всі досліджені судом докази свідчать про те, що відповідач ОСОБА_2 не проживає на спірній житловій площі з квітня 2014р., тобто тривалий час, без поважних причин, у зв'язку з чим втратив право користування житловим приміщенням.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 60, 212, 213, 224 ЦПК України, ст.ст.71, 72, ЖК України, 405, 391 ЦК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_3 та зняти його з реєстрації за вказаною адресою.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Запорізької області протягом 10 днів.

Відповідно до ст.288 ЦПК України заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачами протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: Лихосенко М. О.