Справа № 626/2347/15-ц
Провадження № 2/626/868/2015
РІШЕННЯ

Іменем України

07.12.2015 року Красноградський районний суд Харківської області в складі:

головуючої судді: Тарасенко Л.І.

при секретарі Деревінській Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Краснограді, у відсутності сторін, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Красноградського району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 та ОСОБА_3 09.11.2015 року звернулися до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Красноградського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом по ? частині нерухомого майно після смерті 01.04.2008 року ОСОБА_4, у вигляді: Житлового будинку (А-1), Прибудови (а), Прибудови (а-1), Сараю (Б), Погрібу (В), Сараю (Г), Літньої кухні (Д), Туалету (Е), Колонки (К), Калітки (Н), Сараю (г) за адресою: вул. Перемоги, буд. 2, селище Балки, Красноградського району, Харківської області.

В процесі розгляду справи ОСОБА_3 25.11.2015 року подав до суду заяву про відмову від позову в частині визнання права власності за ним на ? частину житлового будинку з господарськими спорудами, в якій також не заперечує проти того, щоб за його сестрою ОСОБА_1 було визнано право власності в цілому в порядку спадкування після смерті матері на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: вул. Перемоги, буд. 2, сел. Балки, Красноградського району, Харківської області. Ухвалою від 07.12.2015 року судом прийнято відмову від позову ОСОБА_3 та закрито провадження у справі в частині позовних вимог ОСОБА_3 про визнання права власності на ? частину нерухомого майна в порядку спадкування.

Відповідно до уточненої позовної заяви ОСОБА_1 25.11.2015 року звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Красноградського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на нерухоме майно після смерті 01.04.2008 року ОСОБА_4, у вигляді: Житлового будинку (А-1), Прибудови (а), Прибудови (а-1), Сараю (Б), Погрібу (В), Сараю (Г), Літньої кухні (Д), Туалету (Е), Колонки (К), Калітки (Н), Сараю (г) за адресою: вул. Перемоги, буд. 2, селище Балки, Красноградського району, Харківської області.

В обґрунтування позовних вимог в уточненій позовній заяві позивачка ОСОБА_1 зазначила, що вона народилася 04.12.1975 року, її батьками були ОСОБА_5 і ОСОБА_4. Її батько - ОСОБА_5 помер 20.10.2005 року в с. Балки, Красноградського району, Харківської області. Її мати ОСОБА_4 померла 01.04.2008 року в с. Балки, Красноградського району, Харківської області, і після її смерті відкрилась спадщина, в тому числі і на нерухоме майно у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: вул. Перемоги, буд. 2, сел. Балки, Красноградського району, Харківської області. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.10.2015 року їй відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_4 на житловий будинок, розташований за адресою: Харківська область, Красноградський район, селище Балки, вул. Перемоги, 2 оскільки відповідно до довідки КПТІ «Інвентаризатор» право власності на житловий будинок не зареєстроване, правовстановлюючий документ на цей будинок відсутній, що не уможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину на вказане майно. На підставі викладеного вона змушена звернутися до суду з вказаним позовом.

Від позивачки ОСОБА_1 07.12.2015 року до суду надійшла письмова заява в якій просить розглянути справу за її відсутності, уточнені позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Від відповідача ОСОБА_2 сільської ради Красноградського району Харківської області 01.12.2015 року надійшла до суду письмова заява про визнання позову ОСОБА_1 та розгляд справи без присутності представника сільської ради.

Враховуючи те, що сторони про місце та час розгляду справи повідомлені у встановленому порядку, та від них надійшли письмові заяви про розгляд справи без їх участі, суд вважає за можливе розглянути справу за їх відсутності за наявними у справі доказами на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України не здійснюючи фіксування судового процесу.

Перевіривши письмові докази, що є в матеріалах справи, суд вважає позов ОСОБА_1 таким, що підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище ОСОБА_4) ОСОБА_6 народилася 04.12.1975 року, її батьками були ОСОБА_5 і ОСОБА_4 (а.с. 12-15).

Батьки ОСОБА_1 ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, уклали шлюб 23.01.1960 року у Наталинській сільській раді Красноградського району Харківської області, і після укладення шлюбу її мати змінила прізвище з ОСОБА_7 на ОСОБА_5 (а.с. 15А-17).

Батько ОСОБА_1 ОСОБА_5 помер 20.10.2005 року в сел. Балки Красноградського району Харківської області (а.с. 19).

Мати ОСОБА_1 ОСОБА_4 померла 01.04.2008 року в сел. Балки, Красноградського району Харківської області (а.с. 20), і після її смерті відкрилась спадщина, в тому числі і на нерухоме майно у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: вул. Перемоги, буд. 2, с. Балки, Красноградського району, Харківської області.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №01-24/1202 від 16.10.2015 року державного нотаріуса Красноградської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_8, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_4, померлої 01.04.2008 року, на житловий будинок, розташований за адресою: Харківська область, Красноградський район, селище Балки, вул. Перемоги, буд. 2. Також у постанові зазначено, що спадкова справа після смерті ОСОБА_4 заведена Красноградською державною нотаріальною конторою Харківської області 09.09.2008 року за номером №495/08, спадкоємцями якій прийняли спадщину, є син померлої ОСОБА_3 та дочка ОСОБА_1, які подали до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини, інші спадкоємці, які прийняли спадщину, відсутні. Згідно довідки КПТІ «Інвентаризатор», виданої 13.10.2015 року, право власності на житловий будинок, розташований за адресою: Харківська область, Красноградський район, селище Балки, вул. Перемоги, буд. 2, не зареєстроване. Правовстановлюючий документ на цей будинок у спадкоємців відсутній. Вказані факти унеможливлюють видачу свідоцтва про право на спадщину на вказане майно (а.с. 21).

Стаття 392 ЦК України передбачає, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою.

Відповідно до п. 10 ч. 1 ст. 346 ЦК України - підставами для припинення права власності є смерть власника.

Цивільна здатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. ( ч. 4 ст. 25 ЦК України).

Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). ( ст. 1216 ЦК України).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. ( ст. 1217 ЦК України). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. ( ст. 1218 ЦК України).

Згідно ч. 1 ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування позачергово.

Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. ( п. 1 ст. 1297 ЦК України).

Якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна.

Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна. ( ст. 1299 ЦК України).

Частиною 1 ст. 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадщину спадкодавця за законом мають діти спадкодавця.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України "Про власність", Законом України від 7 грудня 1990 року № 533-XII "Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування", Законом України від 25 грудня 1974 року "Про державний нотаріат", постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР", Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та іншими нормативними актами.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили).

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до копій довідок ОСОБА_2 сільської ради Красноградського району Харківської області від 30.10.2015 року виданих ОСОБА_1, її батько ОСОБА_5, постійно проживав та був постійно зареєстрований за адресою: селище Балки, вул. Перемоги, буд. 2 Красноградського району Харківської області, з 1963 року по день своєї смерті 20.10.2005 року, разом з ним за цією адресою постійно проживала та постійно була зареєстрована дружина ОСОБА_4 з 1963 року по день смерті 01.04.2008 року (а.с. 22, 24).

З копії довідки ОСОБА_2 сільської ради Красноградського району Харківської області від 30.10.2015 року видно, що домогосподарство, яке належало покійним батькам ОСОБА_1 ОСОБА_4 та ОСОБА_5 зареєстроване в по господарській книзі № 12, особового рахунку №884 на імя ОСОБА_9 (а.с. 23).

Відповідно до копії свідоцтва на забудову садиби в сільських населиних пунктах Української РСР забудовником в сел. Балки, Красноградського району, Харківської області є ОСОБА_5 (а.с. 32-33).

КПТІ «Інвентаризатор» на замовлення ОСОБА_10 проведено інвентаризацію нерухомого майна у вигляді: Житлового будинку (А-1), Прибудови (а), Прибудови (а-1), Сараю (Б), Погрібу (В), Сараю (Г), Літньої кухні (Д), Туалету (Е), Колонки (К), Калітки (Н), Сараю (г) за адресою: вул. Перемоги, буд. 2, селище Балки, Красноградського району, Харківської області та виготовлено 12.10.2015 року Технічний паспорт на садибний (індивідуальний) будинок по вул. Перемоги, буд. 2, сел. Балки Красноградського району Харківської області, вартість нерухомого майна складає 103107 грн. (а.с. 27-31).

Згідно висновку КПТІ «Інвентаризатор» від 12.10.2015 року про технічний стан приватного житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по вул. Перемоги, буд. 2, селище Балки, Красноградського району Харківської області, в цілому будинок з господарськими спорудами і будівлями знаходяться у задовільному стані (а.с. 24-25).

Відсутність правовстановлюючого документа та його реєстрація в БТІ унеможливлює ОСОБА_1 в нотаріальному порядку оформити в порядку спадкування за законом спадщини у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: вул. Перемоги, буд. 2, селище Балки, Красноградського району, Харківської області.

На підставі викладеного та враховуючи те, що на даний час позивач не має умов для одержання Свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої матері ОСОБА_4 на нерухоме майно у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: вул. Перемоги, буд. 2, сел. Балки, Красноградського району, Харківської області, оскільки спадкодавець у встановленому порядку не здійснив відповідних дій по реєстрації свого права власності не нерухоме майно, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після померлої 01.04.2008 року матері ОСОБА_4 на нерухоме майно у вигляді: Житлового будинку (А-1), Прибудови (а), Прибудови (а-1), Сараю (Б), Погрібу (В), Сараю (Г), Літньої кухні (Д), Туалету (Е), Колонки (К), Калітки (Н), Сараю (г) за адресою: вул. Перемоги, буд. 2, селище Балки, Красноградського району, Харківської області.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 392, 1216, 1217, 1218, 1233, 1258, 1261, 1297,1299 ЦК України, 3, 4, 57-60 ЦПК України суд ,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за законом після померлої 01.04.2008 року матері ОСОБА_4 у вигляді: Житлового будинку (А-1), Прибудови (а), Прибудови (а-1), Сараю (Б), Погрібу (В), Сараю (Г), Літньої кухні (Д), Туалету (Е), Колонки (К), Калітки (Н), Сараю (г) за адресою: вул. Перемоги, буд. 2, селище Балки, Красноградського району, Харківської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення в апеляційний суд Харківської області через Красноградський районний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя