Червоноармійський районний суд Житомирської області
Номер провадження 2/292/302/15
Справа № 292/281/15-ц
26 жовтня 2015 року смт. Червоноармійськ
Червоноармійський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого-судді Кулика П.О.
при секретарі Бойко М.В.
з участю представника позивачки ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Червоноармійську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Червоноармійський районний сектор Державної міграційної служби України в Житомирській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -
В С Т А Н О В И В :
У жовтні 2015 року ОСОБА_2 звернулася до суду із зазначеним позовом до ОСОБА_3, мотивуючи його тим, що вона являється власником житлового будинку по вул. Чайковського, 51 смт. Червоноармійськ, Житомирської області, на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 05.03.2010 року. Вказаний договір був укладений між нею та ОСОБА_4 В свою чергу ОСОБА_4 придбала даний будинок відповідно до договору купівлі-продажу від 14.10.2005 року, укладеного з ОСОБА_3 На момент укладення нею договору купівлі-продажу, в житловому будинку ніхто не проживав.
ОСОБА_3 в будинку не проживає з 2005 року, але до даного часу з нього не виписалась і з реєстраційного обліку не знялася.
Той факт, що в будинку досі зареєстрований попередній власник будинку заважає їй повноцінно ним користуватися та розпоряджатися. Не виключено, що через певний час відповідачка повернеться в будинок та зможе вимагати надати їй місце для проживання.
На її неодноразові листи з проханням знятися з реєстраційного обліку по адресу будинку, ОСОБА_3 відмовлялась їх отримувати. Враховуючи викладене, просить суд визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: вул. Чайковського, 51, смт. Червоноармійськ, Житомирської області та зобов"язати ВГІРФО Червоноармійського РВ УМВС Українив Житомирській області зняти ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Позивачка в судове засідання не з"явилася, про місце та час його проведення належним чином повідомлена.
Представник позивачки в судовому засіданні вимоги позовної заяви підтримав та просив їх задовольнити.
Відповідачка в суд не зявилася, про час та місце судового засідання належним чином повідомлена. Будь-яких повідомлень про причини неявки та заяви про розгляд справи за її відсутності до суду не надійшло. При таких обставинах, суд вважає ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки представник позивачки не заперечує проти такого вирішення справи.
Представник третьої особи - Червоноармійського районного сектору Державної міграційної служби України в Житомирській області, в судове засідання не з»явився, надав суду письмову заяву в якій просить справу розглядати без їх участі.
Вислухавши пояснення представника позивачки та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Судом встановлено, що згідно довідки № 34/510 від 23.10.2015 року, виданої Червоноармійським РС УДМС України в Житомирській області, з квітня 2011 року ВГІРФО Червоноармійського РВ УМВС України в Житомирській області перейменовано на Червоноармійський районний сектор Державної міграційної служби України в Житомирській області.
Згідно договору купівлі-продажу та витягу з Державного реєстру правочинів від 14.10.2005 року, ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_4 купила житловий будинок, з належними господарськими та побутовими спорудами, що знаходиться в смт. Червоноармійську, по вул. Чайковського, 51 Житомирської області.
З договору купівлі-продажу та витягу з Державного реєстру правочинів від 05.03.2010 року вбачається, що позивачка ОСОБА_2 купила у ОСОБА_4 житловий будинок, з належними господарськими та побутовими спорудами, що знаходиться в смт. Червоноармійську, по вул. Чайковського, 51, Житомирської області.
Відповідно до листа № 321/02-24 від 10.04.2015 року, ОСОБА_3 було передано приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу заяву позивачки з проханням знятися з реєстраційного обліку по адресу її майна - Житомирська область, смт. Червоноармійськ, вул. Чайковського, 51 в 5-денний термін з моменту отримання заяви, на що відповідачка не прореагувала.
Таким чином в суді доведено, що ОСОБА_3 після продажу будинку № 51, по вул. Чайковського, смт. Червоноармійськ, Житомирської області, а саме - з 2005 року не є його власником та у ньому не проживає, тому втратила право на його користування.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року, зняття особи з реєстрації місця проживання на ряду з іншими підставами здійснюється також на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Отже, задовольняючи позов про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, суд не вправі зобов»язувати Червоноармійський районний сектор Державної міграційної служби України в Житомирській області знімати з реєстрації таку особу за певною адресою, оскільки дане питання стосується виконання судового рішення.
Керуючись ст. 391 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року, ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218, 224-228 ЦПК України, суд -
В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Червоноармійський районний сектор Державної міграційної служби України в Житомирській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням по вул. Чайковського, 51, смт. Червоноармійськ, Житомирської області, що належить на праві приватної власності ОСОБА_2.
В іншій частині позовних вимог відмовити за безпідставністю.
Заочне рішення може бути переглянуте Червоноармійським районним судом Житомирської області за письмовою заявою відповідачки ОСОБА_3 Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Житомирської області через Червоноармійський районний суд протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя П. О. Кулик