БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
провадження № 2/361/3317/15, cправа № 361/6929/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

«14» грудня 2015 року м.Бровари Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Василишина В.О.,

при секретарі Хорошун К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право на користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

У вересні 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним вище позовом, який обґрунтовувала тим, що вона відповідно до свідоцтва на право власності на житло від 19 квітня 2013 року є власником квартири АДРЕСА_1. У даній квартирі окрім позивача зареєстрований ОСОБА_2, який з моменту реєстрації місця проживання

07 вересня 2013 року в ній не проживає. У звязку із цим, та надмірною сплатою комунальних послуг позивач ОСОБА_1 просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування квартирою № 4 у будинку № 28-а по вулиці Кірова у місті Броварах Київської області.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3 не зявилися. Представник позивача надала до суду письмову заяву про розгляд цивільної справи у її відсутність та вказала, що позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Щодо ухвалення заочного рішення не заперечує.

У судове засідання відповідач ОСОБА_2 повторно не зявився. Про день, час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку. Причини неявки суду не повідомлені.

Враховуючи наведене, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів.

Дослідивши зібрані по справі докази, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_2 належить на праві власності ОСОБА_1, відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19 квітня 2013 року, індексний номер 2639995, що також вбачається із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 2641432 (а.с.4-5).

Як вбачається із довідки обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Житловий комплекс «Добробут» від 25 серпня 2015 року № 288, у квартирі АДРЕСА_3 зареєстрований ОСОБА_2, із 07 вересня 2013 року, посвідка на проживання ІН 004915 видана Голосіївським РВ ГУ ДМС місто Київ від 30 серпня 2013 року (а.с.11).

Із довідки адресно-довідкового підрозділу територіального органу ДМС України УДМС в Київській області від 13 жовтня 2015 року видно, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.14).

Згідно із Акту депутата Броварської міської ради від 02 вересня 2015 року № 15-09-02

ОСОБА_4 встановлено, що за адресою: АДРЕСА_4, зареєстровані: ОСОБА_1; ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, - постійно проживає; ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, - з моменту реєстрації 30 серпня 2013 року по факту не проживає за цією адресою. Даний факт підтвердили сусіди ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (а.с.10).

Згідно із статтями 383, 391 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до статей 401, 402, 406 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду.

За змістом частини третьої статті 404 ЦК України право користування чужим майном може бути встановлено щодо іншого нерухомого майна (будівлі, споруди тощо). Сервітут припиняється, зокрема, у разі спливу строку, на який було встановлено сервітут, припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту, невикористання сервітуту протягом трьох років підряд. Сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

Дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідач зареєстрований був у квартирі № 4 - 07 вересня 2013 року. Сервітут на користування цим нерухомим майном не встановлений. ОСОБА_2 з моменту реєстрації не проживає й не користується житловим приміщенням, і тому підлягає визнанню таким, що втратив право на користування квартирою

№ 4 в будинку № 28-а по вулиці Кірова в місті Броварах Київської області із зняттям його з реєстраційного обліку за цією адресою.

Керуючись статтями 209, 212 215, 224 - 226 ЦПК України Броварський міськрайонний суд Київської області,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування квартирою 4 у будинку 28-а по вулиці Кірова у місті Броварах Київської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О.Василишин