Справа № 626/2452/15-ц
Провадження № 2/626/904/2015
25.12.2015 року м. Красноград
Красноградський районний суд Харківської області у складі:
головуючої судді Болотової Л.І.,
при секретарі Кузнецовій О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краснограді, у відсутність сторін, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим будинком,-
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просила визнати його таким, що втратив право на користування житловим будинком з надвірними будівлями за адресою: вул. Вишнева (Будьонного) б.133, м. Красноград, Харківської області.
В обгрунтування своїх вимог позивачка зазначила, що вказаний будинок 20.11.2015 року вона на підставі договору купівлі-продажу придбала у ОСОБА_3.
У вказаному будинку були зареєстровані ОСОБА_4 і ОСОБА_3, які знялись з реєстрації у вказаному будинку, і ОСОБА_2, який з реєстраційого обліку добровільно не знявся.
Позивачка зазначає, що реєстрація відповідача в будинку порушує її права як власника будинку, відповідач не є членом її сім'ї, ніякої домовленості щодо подальшого користування житлом вона з ним не укладала, він не проживає в будинку і ніяких витрат по утриманню домоволодіння не несе, а тому втратив право на користування житловим будинком з надвірними будівлями за адресою: вул. Вишнева (Будьонного) б.11, м. Красноград Харківської області.
Позивачка подала до суду заяву, в якій позов підтримала і просила справу розглянути у її відсутність, проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечує.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлений у встановленому порядку у відповідності до ч.5 ст.74 ЦПК України, за місцем реєстрації, тому, згідно ст. 224 ЦПК України, суд вважає необхідним винести заочне рішення по справі на підставі наявних у справі доказів.
У відповідності до ст.197 ЦПК України якщо розгляд справи відбувається без участі осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Позивачка є власником житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: вул. Вишнева б.133, м. Красноград Харківської області, на підставі договору купівлі-продажу від 20.11.2015 року, що підтверджується копією договору купівлі-продажу і витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.7-9).
Відповідно до копії домової книги в даному будинку зареєстрований ОСОБА_2 Сергійович-відповідач по справі (а.с.10-12)
У відповідності до ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Згідно ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідач не є членом сім'ї позивачки, не проживає в будинку позивачки, витрат по утриманню будинку та сплати комунальних послуг не несе, він мешкає за іншою адресою, і подальша реєстрація відповідача порушує права позивачки, як власника будинку. В судове засідання відповідач не з'явився, іншого не довів, тому суд вважає, що він втратив право користування житловим будинком з надвірними будівлями за адресою: вул. Вишнева (Будьонного)133, м. Красноград Харківської області.
На підставі викладеного, керуючись ст. 150 ЖК України, ст.391 ЦК України, ст. ст. 60, 169, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком з надвірними будівлями за адресою: вул. Вишнева (Будьонного) б.133, м. Красноград Харківської області.
Копію заочного рішення направити відповідачу рекомендованим листом із повідомленням в триденний строк з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Красноградський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня отримання копії рішення апеляційної скарги.
Суддя