Провадження № 2/742/1409/15
Єдиний унікальний № 742/3287/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 вересня 2015 року м. Прилуки

Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючого - судді Бездідько В.М.,

при секретарі - Карпенко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуках цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Охіньківської сільської ради Прилуцького району та ОСОБА_2 про визнання права власності за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В:

25.08.2015 року ОСОБА_1 звернулась до суду із позовною заявою до територіальної громади в особі Охіньківської сільської ради Прилуцького району та ОСОБА_2 про визнання права власності на АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Свій позов мотивує тим, що в 2004 році вона маючи намір придбати будинок АДРЕСА_1 домовилась з відповідачем ОСОБА_2 щодо всіх умов подальшого купівлі-продажу будинку та нотаріального посвідчення договору, сплативши їй кошти за нього, а остання в свою чергу передала у володіння та користування належний її покійній бабусі ОСОБА_3 житловий будинок.

Посилаючись на ті обставини, що позивач не має можливості реалізувати своє право на одержання свідоцтва про право власності на нерухоме майно, тому просить суд визнати право власності на вище вказаний будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами за нею за строками набувальної давності.

У судове засідання сторони не з'явились, належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи.

Відповідачем ОСОБА_2 було подано письмову заяву про визнання заявлених позовних вимог та відсутність будь-яких претензій матеріального і морального характеру до позивача. Представником відповідача - виконкомом сільської ради також подано клопотання про визнання позовних вимог та розгляд справи без їх участі.

Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши та проаналізувавши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1, виданого виконкомом Охіньківської сільської ради Прилуцького району, спадкодавиця ОСОБА_3, онукою якої являється відповідач ОСОБА_2, померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року (а.с.5).

Згідно довідки № 136 від 28.07.2015 року, виданої виконкомом Охіньківської сільської ради Прилуцького району, в АДРЕСА_1 перейменовано на АДРЕСА_1 згідно рішення виконкому від 15.05.2001 року (а.с.8).

Відповідно довідки № 135 від 28.07.2015 року, виданої виконкомом Охіньківської сільської ради Прилуцького району, позивач ОСОБА_1 проживає в житловому будинку АДРЕСА_1 протягом 11 років, відкрито та безперешкодно володіє зазначеним нерухомим майном (а.с.8).

Згідно домової книги по вказаному житловому будинку, позивач та члени її сім'ї зареєстровані в ньому з 2004 року (а.с.6-7).

З відповіді завідувача Прилуцької районної державної нотаріальної контори Охріменко Н.С. № 1523/01-16 від 02.09.2015 року вбачається, що після смерті ОСОБА_3 спадкова справа не заводилась. Спадкоємці з заявами про прийняття спадщини та про видачу свідоцтв про право на спадщину не звертались.

Відповідно до вимог ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом 10 років, набуває право власності на це майно, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Добросовісне володіння припускає, що особа не знала і не повинна була знати, що володіє річчю незаконно. Необхідними умовами для набуття права власності за набувальною давністю є також відкритість та безперервність володіння.

Оскільки починаючи з 2004 року по теперішній час позивач фактично добросовісно, відкрито безперервно володіла та користувалась нерухомим майном, а саме будинком АДРЕСА_1, утримувала його, то суд приходить до висновку про те, що позивач набула права власності на вказаний будинок на підставі ст. 344 ЦК України, та її позов слід задовольнити.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.344 ЦК України, ст.ст. 213-218 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Охіньківської сільської ради Прилуцького району та ОСОБА_2 про визнання права власності за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що складається з житлового будинку А-1 з сінами а-1 загальною площею 46,7 кв.м., житловою 21,6 кв.м. та господарсько-побутових будівель і споруд: сараю Б-1, сараю В-1, погребу - Пг, воріт № 1, забору № 2, колодязя - к.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Прилуцького міськрайонного суду

Чернігівської області В.М. Бездідько