22 липня 2015 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:
головуючої судді Демінської А.А.,
з участю секретаря судового засідання Гарячої Д.А.,
позивача ОСОБА_1 та його представника ОСОБА_2,
представників третіх осіб ОСОБА_3, ОСОБА_4,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 (треті особи, котрі не заявляють самостійних вимог на предмет спору, - виконком Хмельницької міської ради, Хмельницька житлово-експлуатаційна контора № 1) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
В червні 2015 року представник позивача звернувся до суду з вище вказаним позовом, вказавши, що в квартирі АДРЕСА_1, наймачем котрої він є, зареєстрований також ОСОБА_5 син його покійної дружини, проте останній за вказаною адресою з жовтня 2014 року не проживає. Просить в судовому порядку визнати відповідача таким, що втратив право на користування зазначеним жилим приміщенням.
В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали і просять їх задовольнити, додатково пояснивши, що відповідач добровільно виїхав з квартири, забрав свої речі, будь-яких перешкод в користуванні житлом йому не чиниться, замків на вхідних дверях не змінено, він має можливість користуватись, однак не користується зазначеним житлом.
Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце судового розгляду справи повідомлявся в установленому законом порядку. Про причини неявки суд не повідомив. За таких обставин суд вважає за можливе справу по суті розглянути у його відсутність на підставі наявних у справі доказів, постановивши заочне рішення.
Представник третьої особи виконкому Хмельницької міської ради в судовому засіданні пояснила, що власником спірної квартири дійсно є територіальна громада м. Хмельницький, а позивач є наймачем даної квартири. У вирішенні спору покладається на думку суду.
Представник третьої особи Хмельницької ЖЕК № 1 в судовому засіданні пояснив, що вимоги позовні вважає обґрунтованими і такими, що підлягають до задоволення. Відповідач до ЖЕКу з заявами з приводу його відсутності в спірному житлі, а також з будь-якими скаргами не звертався.
Свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснили, що є сусідами та знайомими позивача, бувають в нього вдома, при чому ОСОБА_7 від кількох разів на місяць до кількох разів на тиждень, і їм відомо, що в квартирі позивача, окрім нього, ніхто більше не проживає, чужих речей та інших осіб вони в ній у 2015 році не бачили.
Заслухавши пояснення позивача, представників позивача та третіх осіб, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних мотивів.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Разом з позивачем в вище зазначеній квартирі зареєстрований відповідач, однак не проживає в ній понад шість місяців, що підтверджується довідкою ЖЕК № 1 від 9.07.2015 року за вих. № 1410, показаннями свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7 Заяв про продовження строку збереження житлового приміщення за ним понад шість місяців відповідач наймодавцеві не подавав, відомості про наявність будь-яких поважних причин його відсутності в зазначеному помешканні в матеріалах справи відсутні.
Тому суд вважає, що відповідач втратив право на користування жилим приміщенням за адресою: квартира АДРЕСА_1.
На підставі викладеного та керуючись ст. 5, 8, 10, 11, 60, 212 215, 224 226 ЦПК України, ст. ст. 71, 72, 163 ЖК України, суд -
Визнати ОСОБА_5 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням квартирою № 42 в будинку № 117 по вул. Проскурівського підпілля у м. Хмельницький.
Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 243,60 грн.
Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: