Пров.№2/554/3755/2015
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Октябрський районний суд м.Полтави
у складі : головуючого судді Кулешової Л.В.
при секретарі Довбенко А.К.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія "ІФГ Капітал" про зняття арешту з майна,
У судове засідання позивач не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи за відсутності їх представника. Позовні вимоги підтримують. Проти заочного розгляду справи не заперечують.
Відповідач повторно в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, заяви про розгляд справи за його відсутності або відкладення розгляду справи до суду не надходили.
Ухвалою Октябрського районного суду м.Полтави від 30 грудня 2015 року постановлено про заочний розгляд справи за відсутності відповідача, що відповідає вимогам ст..224 ЦПК України.
Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін на підставі наданих доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що квартира № 62, що знаходиться в м.Полтава по вул.Київське шосе, будинок № 70 ( стара адреса : АДРЕСА_2) належить ОСОБА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 26 травня 2006 року , витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 22 червня 2006 року.
Предметом іпотеки є квартира № 62, що знаходить у м.Полтава по вул.Київське шосе в будинку № 76, яка належить іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 26 травня 2006 року.
Договір діє до повного виконання зобов'язань, забезпечених іпотекою за цим договором.
Згідно з інформацією з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 10 липня 2015 року приватним нотаріусом ОСОБА_2 внесені відомості про заборону на нерухоме майно - квартиру в АДРЕСА_3 на підставі договору іпотеки, заявником вказано - Укрпромбанк, реєстраційний номер обтяження - 3261109.
Згідно з листом Національного банку України від 14 серпня 2015 року відповідно до Договору про передавання управління непроданих активів від 05 вересня 2013 року № 31-Л ТОВ "Інвестиційна компанія "ІФГ Капітал" прийняло в управління непродані активи ТОВ "Український промисловий банк".
Згідно з листом "Інвестиційна компанія "ІФГ Капітал" ліквідаційна процедура ТОВ "Український промисловий банк" завершена 31 грудня 2013 року. В переліку активів, переданих ТОВ "ІК "ІФГ Капітал", відсутня інформація щодо кредитної заборгованості ОСОБА_1.
Із наданих позивачем квитанцій про сплату кредиту вбачається, що 08 грудня 2008 року за квитанцією № 36 позивачем здійснено платіж грошових коштів ТОВ "Український промисловий банк", в якій вказано призначення платежу - дострокове погашення кредиту згідно кредитного договору № 35/06 від 26 травня 2006 року.
У відповідності до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Зі змісту ст. 1 Закону України «Про іпотеку» вбачається, що іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.
Відповідно до ст.3 Закону України «Про іпотеку» іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. Іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.
Беручи до уваги, що позивачем виконані зобов'язання за кредитним договором в повному обсязі, в забезпечення виконання якого було укладено іпотечний договір, на підставі якого були внесені відомості щодо обтяження предмета іпотечного договору, а тому суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, його було підтверджено протягом судовому засідання, а тому позов підлягає задоволенню.
На підставі наведеного, керуючись ст.391 ЦК України, Законом України "Про іпотеку", ст..ст. 10,11,60,88,212-215,224-226 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія "ІФГ Капітал" про зняття арешту з майна задовольнити.
Зняти арешт з майна квартири АДРЕСА_4, що належить ОСОБА_1 , накладеного за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" на підставі договору іпотеки від 26 травня 2006 року, зареєстрованого в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна за № 3261109 від 26 травня 2006 року приватним нотаріусом ОСОБА_2
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Октябрський районний суд м.Полтави шляхом подачі апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : Л.В.Кулешова