Справа №: 398/4027/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

"09" жовтня 2015 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Крімченко С.А

при секретарі Куліковій В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Олександрійської міської ради про визнання прав і обов`язків забудовника,-

Встановив:

Позивач звернувся в суд з позовом і просять визнати за ним права і обов'язки забудовника житлового будинку АДРЕСА_1, який належав його батькові ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Мотивує тим, що на підставі рішення виконавчого комітету Олександрійської міської ради депутатів трудящих № 483 від 28 липня 1976 року дозволено ОСОБА_3 будівництво жилого будинку по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 540 кв.м. В Олександрійському МБТІ будинок зареєстрований за спадкодавцем на підставі договору забудови №4842 від 12.11.1976 року. Але спадщину на будинок не може оформити , так як будинок не зданий в експлуатацію. Тому нотаріус відмовив в оформленні спадщини, про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії 01.07.2015 року.

В судове засідання представник позивача не з явився , направив заяву про розгляд справи в її відсутність, підтримує позов і просить його задоволити.

Представник відповідача Олександрійської міської ради в судове засідання не з явився, направив заяву про розгляд справи в його відсутність, не заперечує проти задоволення позову..

Дослідивши матеріали справи, суд вважає , що позов підлягає задоволенню.

Встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Олександрійської міської ради депутатів трудящих № 483 від 28 липня 1976 року дозволено ОСОБА_3 будівництво жилого будинку по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 540 кв м. Згідно архівної довідки № 1260 від 4.12.2014 року Олександрійського МБТІ будинок АДРЕСА_1 зареєстрований за ОСОБА_3 на підставі договору забудови №4842 від 12.11.1976 року. Акт про прийняття будинку в експлуатацію відсутній.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Позивач являється спадкоємцем першої черги за законом. 30.06.2015 року державним нотаріусом Олександрійської районної державної нотаріальної контори Ліб В.В. був посвідчений договір про поділ спадкового майна між позивачем ОСОБА_1 та ОСОБА_5. Згідно даного договору ОСОБА_1 перейшов житловий будинок АДРЕСА_1. Але спадщину на будинок позивач не може оформити , так як будинок не зданий в експлуатацію. Тому нотаріус відмовив в оформленні спадщини, про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії 01.07.2015 року.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно роз'ясень постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування «якщо будівництво здійснювалося згідно із законом , то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права і обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Тому суд вважає , що позивач як спадкоємець померлого отримує право забудовника об'єкта нерухомості , зведення якого за життя розпочато спадкодавцем.

Керуючись ст.ст. 1218 ЦК України, ст.ст. 209,215 ЦПК України,-

В и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права забудовника жилого будинку АДРЕСА_1, який належав ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуючий