Справа № 146/1159/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

"09" жовтня 2015 р. Томашпільський районний суд Вінницької області

в складі головуючого Ставнійчука В.С.

при секретарі Кізлевич О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Томашпіль справу за заявою ОСОБА_1, яка діє в інтересах недієздатного ОСОБА_2, заінтересована особа відділ Держгеокадастру у Томашпільському районі про встановлення факту, що має юридичне значення,

в с т а н о в и в:

25.08.2015 року ОСОБА_1, яка діє в інтересах недієздатного ОСОБА_2 звернулася до суду з цією заявою, яку мотивувала тим, що відділом Держгеокадастру у Томашпільському районі їй відмовлено у внесенні виправлень до державного акту на право власності на землю серії ЯД №413110 виданого 22.02.2008 року відділом земельних ресурсів у Томашпільському районі Вінницької області на ім»я ОСОБА_3 відповідно до якого останній на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 16.04.2004 року державним нотаріусом Томашпільської державної нотаріальної контори є власником земельної ділянки площею 2,2171 га у межах згідно з планом для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Колоденської сільської ради Томашпільського району Вінницької області, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного коритування землею, договорів оренди землі за №19, кадастровий номер земельної ділянки :03:000:0121, яка належала на праві власності померлій 29.03.2001 року ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ВН №097116 виданого Томашпільською райдержадміністрацією 28.02.2003 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю за №35, кадастровий номер земельної ділянки :03:000:0034. Таким чином, в державному акті на право власності на землю виданого на ім»я спадкоємця ОСОБА_3 кадастровий номер земельної ділянки вказано як :03:000:0121, тоді як у державному акті на право власності на землю виданого на ім»я спадкодавця ОСОБА_4 кадастровий номер земельної ділянки вказано як :03:000:0034.

ОСОБА_3 помер 27.10.2011 року і заявники є спадкоємцями першої черги за законом на його спадщину, однак нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом з підстав розбіжностей у кадастрових номерах на земельну ділянку, які були внесені в державні акти на право власності на землю на ім»я першого власника ОСОБА_4 і після смерті якої цю земельну ділянку успадкував ОСОБА_3 Відділ Держгеокадастру у Томашпільському районі відмовив заявниці у внесенні виправлень в державний акт на право власності на землю виданий на ім»я ОСОБА_3 і ця відмова мотивована тим, що на спірну земельну ділянку відкрито Поземельну Книгу, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВН №097116 зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №35 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Колоденської сільської ради кадастровий номер :03:000:0034, який виданий на ім»я ОСОБА_4. Тому заявниця просить суд ухвалити рішення, яким встановити, що державний акт на право приватної власності на землю серії ЯД №413110 виданий 22.02.2008 року відділом земельних ресурсів у Томашпільському районі Вінницької області на ім»я ОСОБА_3 відповідно до якого останній є власником земельної ділянки площею 2,2171 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Колоденської сільської ради Томашпільського району Вінницької області, у якому помилково вказано кадастровий номер земельної ділянки :03:000:0121, має кадастровий номер :03:000:0034 під яким земельна ділянка внесена до Державного земельного кадастру.

В судове засідання представник заявників за довіреністю ОСОБА_5, заінтересованої особи, відділу Держгеокадастру у Томашпільському районі Вінницької області ОСОБА_6, не з»явилися, надіслали до суду заяви в яких просять розглянути справу по суті у їх відсутності, представник заявників заяву підтримує, представник заінтересованої особи ОСОБА_6 заяву визнає.

Розглянувши заяви представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд уважає заяву обгрунтованою, яка підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 234, ч.2 ст. 256 ЦПК України та роз'яснень, викладених у п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року № 5 Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право.

Судом встановлено, що відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ВН №097116 виданого Томашпільською райдержадміністрацією 28.02.2003 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю за №35, кадастровий номер земельної ділянки :03:000:0034 ОСОБА_4 на праві власності належала земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,2171 га розташована на території Колоденської сільської ради Томашпільського району Вінницької області.

ОСОБА_4 померла 29.03.2001 року, після смерті якої її спадщину прийняв син ОСОБА_7, якому державним нотаріусом 16.04.2004 року було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, а саме земельну ділянку площею 2,2171 га розташовану на території Колоденської сільської ради Томашпільського району Вінницької області, яка належала спадкодавцеві на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ВН №097116 виданого Томашпільською райдержадміністрацією 28.02.2003 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю за №35, кадастровий номер земельної ділянки :03:000:0034.

На підставі вищевказаного свідоцтва про право на спадщину відділом земельних ресурсів у Томашпільському районі на ім»я ОСОБА_3 було видано 22.02.2008 року державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №413110 відповідно до якого останній є власником земельної ділянки площею 2,2171 га у межах згідно з планом для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Колоденської сільської ради Томашпільського району Вінницької області, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного коритування землею, договорів оренди землі за №19, кадастровий номер земельної ділянки :03:000:0121, тобто у вищевказаному державному акті допущена технічна помилка в частині зазначення кадастрового номеру земельної ділянки вказано :03:000:0121, замість правильного :03:000:0034.

ОСОБА_3 помер 27.10.2011 року, що стверджується свідоцтвом про смерть виданим виконкомом Вапнярської селищної ради Томашпільського району Вінницької області серії 1-АМ №222295 від 01.11.2011 року.

Державним нотаріусом четвертої Криворізької державної нотаріальної контори від 09.09.2014 року ОСОБА_1, яка діяла в інтересах недієздатного ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті 27.10.2011 року ОСОБА_3 у зв»язку з розбіжностями у кадастрових номерах на земельну ділянку вказаних у державних актах на право власності на землю виданих на ім»я спадкодавців, колишніх власників земельної ділянки ОСОБА_4, ОСОБА_3

Відділ Держгеокадастру у Томашпільському районі відмовив ОСОБА_1 відповідно до поданої 12.06.2015 року заяви у внесенні виправлень в державний акт на право власності на землю виданий на ім»я ОСОБА_3 і ця відмова мотивована тим, що на спірну земельну ділянку відкрито Поземельну Книгу, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВН №097116 зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №35 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Колоденської сільської ради кадастровий номер :03:000:0034, який виданий на ім»я ОСОБА_4.

Дана відмова базується на нормах права з огляду на таке.

Зокрема, нормативними актами, які регулювали станом на час виникнення спірних правовідносин процедуру заповнення та видачі державних актів були: Земельний кодекс України; постанови Кабінету Міністрів України від 6 травня 2009р. №439 «Про деякі питання посвідчення права власності на земельну ділянку»; від 9 вересня 2009 р. №1021 «Про затвердження порядку ведення Поземельної книги і Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі»; Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державний актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею ( в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затверджена наказом Держкомзему України №43 від 04.05.1999; Інструкція про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затверджена наказом Держкомзему України від 22.06.2009р. №325.

Усі нормативні акти, відповідно до яких заповнювалися державні акти на право власності на землю, починаючи із 1993 року, забороняли будь-які виправлення у державному акті.

Так, частиною 1 ст. 126 ЗК України, який набрав чинності 01.01.2002 року, встановлено, що форми державних актів на право власності на земельні ділянки затверджується Кабінетом Міністрів і на виконання цієї норми закону уряд своєю постановою від 2 квітня 2002 року №449 (втратила чинність на підставі Постанови КМ №483 від 03.06.2013) затвердив нові форми державних актів.

Пунктом 2.9 Інструкції №43 (в редакції наказів Держкомзему №44 від 04.05.1999; №17 від 19.02.2002; №168 від 15.07.2008) передбачено, що при заповненні державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкоюусі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються.

Отже, можливість внесення змін чи виправлень до державного акта на право постійного користування земельною ділянкою чи державного акта на право власності на земельну ділянку законодавством не передбачена.

Крім того, з 01.01.2013 року набрав чинності Закон України «Про державний земельний кадастр» на виконання якого Кабінетом Міністрів України прийнято постанову №1051 від 17.10.2012 року «Про затвердження порядку ведення Державного земельного кадастру» (далі Порядок).

При цьому, як сам закон, так і вищевказаний Порядок не передбачають видачу державних актів на землю, в зв»язку з чим і помилку в самому державному акті, який був виданий раніше, виправити неможливо.

Суд також приймає до уваги, що згідно п 29 Порядку кадастровим номером земельної ділянки є індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування.

Кадастровий номер земельної ділянки присвоюється за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру.

Кадастровий номер присвоюється земельній ділянці незалежно від форми власності. У разі переходу права власності на земельну ділянку від однієї особи до іншої, виникнення інших, крім права власності, речових прав на земельну ділянку, зміни речових прав на земельну ділянку, інших відомостей про неї кадастровий номер не змінюється.

Оскільки законом не передбачено можливості внесення змін чи виправлень до державного акта на право власності на земельну ділянку, що дає суду правові підстави дійти висновку про задоволення заявлених вимог.

Як убачається з рішення Довгинцівського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 22.05.2013 року ОСОБА_2 є інвалідом 1 групи дитинства, останній визнаний судом недієздатним і над ним встановлена опіка, а саме, опікуном призначена його мати, заявниця у даному провадженні, ОСОБА_1.

З огляду на це, як сам ОСОБА_2, так і заявниця ОСОБА_1, яка діє в інтересах недієздатної особи, відповідно до пунктів 7 та 9 ст. 5 Закону України «Про судовий збір» підлягають звільненню від сплати останнього.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,60,234,256,257,259 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Заяву задовольнити.

Встановити, що в державному акті на право власності на землю серії ЯД №413110 виданого 22.02.2008 року відділом земельних ресурсів у Томашпільському районі Вінницької області на ім»я ОСОБА_3 про право власності на земельну ділянку площею 2,2171 га у межах згідно з планом для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Колоденської сільської ради Томашпільського району Вінницької області, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного коритування землею, договорів оренди землі за №19, правильним кадастровим номером земельної ділянки є :03:000:0034, під яким земельна ділянка внесена до Державного земельного кадастру, замість помилкового вказаного :03:000:0121.

Звільнити ОСОБА_1, ОСОБА_2 від сплати судового збору на підставі пунктів 7, 9 Закону України «Про судовий збір».

Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня проголошення до апеляційного суду Вінницької області через Томашпільський районний суд.

Суддя: ОСОБА_8