Справа № 159/4891/15-ц
Провадження № 2/159/1427/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Ковель 13 жовтня 2015 року

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням судді Бойчука П.Ю.,

з участю секретаря Сацюка В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ковельської міської ради Волинської області про переведення права забудовника в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Ковельської міської ради Волинської області про переведення права забудовника в порядку спадкування, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що 15 квітня 2008 року помер його батько ОСОБА_2. Як вказує позивач, його батько 30.07.2007 року у селищі Ратне склав заповіт, за яким свій недобудований будинок в місті Ковелі по вулиці Вишневецького, 5 з господарськими будівлями і побутовими спорудами та земельну ділянку площею 600 кв. м. заповідає позивачу. Крім цього позивач вказує на те, що відповідно до рішення Ковельської міської ради №240-р від 25.03.1994 року «Про надання земельних ділянок у користування", було вирішено надати земельну ділянку для індивідуальної забудови. На підставі цього рішення земельна ділянка була винесена на місцевості, про що складено відповідний акт. 16.06.1994 року був затверджений проект генерального плану забудови земельної ділянки, розроблено проект та розпочате будівництво. Згідно рішення Ковельської міської ради від 30.12.1997 року № 412 земельна ділянка була передана у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку. Однак закінчити будівництво батько позивача, не встиг та не оформив право власності на незавершене будівництво. Як стверджує позивач, після смерті батька він користується земельною ділянкою, доглядає за будинком, у шестимісячний строк звернувся в нотаріальну контору про прийняття спадщини, але не зміг оформити своє право у зв'язку з відсутністю права власності на майно померлого. Також, як вказує позивач йому було відмовлено у реєстрації права власності для оформлення спадкових прав та надання витягу Комунальним підприємством «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації".

Враховуючи наведене, позивач просить суд перевести на нього, як спадкоємця за заповітом, право забудовника земельної ділянки по вул. Вишневецького, 5 у м. Ковелі Волинської області, площею 600 кв. м. та здачі в експлуатацію житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, у порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_2.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_3 не з'явились, однак, кожен окремо, подали заяви про розгляд справи у їх відсутності.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, проте подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності.

Суд, з'ясувавши обставини справи та дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

15 квітня 2008 року помер ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 16.04.2008 року відділом реєстрації актів цивільного стану Ратнівського районного управління юстиції Волинської області.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на все майно, яке належало йому на праві приватної власності, в тому числі й на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Вишневецького, 5 в м. Ковелі.

Як вбачається з копії спадкової справи № 560 після смерті ОСОБА_2, останній склав заповіт, який 13.07.2008 року був посвідчений приватним нотаріусом Ратнівського районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_4.

Згідно вказаного заповіту, ОСОБА_2 заповів все своє майно, в тому числі і житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами в м. Ковелі по вул. Вишневецького, 5 в рівних частинах ОСОБА_1 та ОСОБА_5.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Як вбачається з тієї ж спадкової справи № 560, ОСОБА_5 08.08.2008 року своєю письмовою заявою, яка міститься в матеріалах спадкової справи, відмовився від належної йому за заповітом частки спадкового майна на користь ОСОБА_1.

Крім того, як вбачається з копії спадкової справи № 560 ОСОБА_6, що була дружиною спадкодавця 27.09.2008 року письмовою заявою, яка міститься в матеріалах спадкової справи відмовився від належної їй частки спадкового майна.

Таким чином позивач по справі є спадкоємцем за заповітом майна, що належало померлому ОСОБА_2

Підстав, визначених ст. 1224 ЦК України, для усунення позивача, як спадкоємця за заповітом, від права на спадкування судом не встановлено.

Як вбачається з копії виписки з рішення виконавчого комітету Ковельської міської Ради народних депутатів від 25.03.1994 року № 240-р, Виконавчий комітет Ковельської міської ради вирішив виділити земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку гр. ОСОБА_2 в м. Ковелі по вул. Вишневецького, 5, площею 600 кв.м.

На підставі рішення виконавчого комітету Ковельської міської Ради народних депутатів від 25.03.1994 року № 240-р, земельна ділянка була винесена на місцевості, про що складено відповідний акт, а 16.06.1994 року був затверджений проект забудови земельної ділянки.

Разом з тим, з копії спадкової справи № 560 вбачається, що свідоцтво про право на спадщину на ім'я позивача після смерті ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами не було видано у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів про належність майна спадкодавцеві.

Згідно будівельного паспорту, померлий ОСОБА_2 на законних підставах був забудовником земельної ділянки в м. Ковелі по вул. Вишневецького, 5.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Об'єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага (ст. 177 ЦК України).

Об'єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи (ст. 178 ЦК України).

Як роз'яснено в п. 8 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Зважаючи на викладені вище обставини справи та норми чинного цивільного законодавства, а також враховуючи, що судом не встановлено, що будівництво житлового будинку № 5 по вул. Вишневецького в м. Ковелі проводилось всупереч закону, суд прийшов до висновку про те, що права та обов'язки ОСОБА_2, як забудовника зазначеної вище земельної ділянки, входять до складу спадщини, а позивач є законним спадкоємцем цих прав та обов'язків.

Судові витрати суд залишає за позивачем.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 177, 178, 190, 331, 375, 1216, 1217, 1220, 1221-1224, 1233-1236, 1241, 1270 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Ковельської міської ради Волинської області про переведення права забудовника в порядку спадкування, - задовольнити повністю.

Перевести на ОСОБА_1, як спадкоємця за заповітом спадщини, що відкрилась після смерті батька ОСОБА_2, який помер 15 квітня 2008 року в селищі Ратне Ратнівського району Волинської області, права забудовника земельної ділянки, розташованої по вул. Вишневецького, 5 в м. Ковелі Волинської області, та здачі в експлуатацію житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд Волинської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні при його оголошенні протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення складено та підписано 16 жовтня 2015 року.

Головуючий ОСОБА_7