Справа № 283/864/14-ц
Провадження №2/283/5/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

21 жовтня 2015 року м. Малин

Малинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Тимошенка А.О.,

за участю:

секретаря Кобилінської Т.М.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Малині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ домоволодіння,-

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 в якому просить поділити між ними домоволодіння № 15 по вул. Пісківка в с. Українка Малинського району Житомирської області, яке є їх спільною частковою власністю.

В судовому засіданні позивач і його представник позов підтримали та пояснили, що позивачу та відповідачу на праві спільної часткової власності належить домоволодіння № 15 по вул. Пісківка в с. Українка Малинського району Житомирської області. Позивачу належить 13/16 часток вищевказаного домоволодіння, а відповідачу 3/16 частки. Сторонами не досягнуто згоди щодо порядку користування домоволодінням, а тому просить позов задовольнити.

Відповідач і його представник вважають за необхідне здійснити поділ домоволодіння за 2 варіантом розподілу, який зазначений у висновку експерта.

Суд, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та дослідивши надані сторонами докази, вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу та відповідачу на праві спільної часткової власності належить домоволодіння № 15 по вул. Пісківка в с. Українка Малинського району Житомирської області (а.с. 8-11, 15, 94, 95). Позивачу належить 13/16 часток цього домоволодіння, а відповідачу 3/16 частки. Згідно технічного паспорту (а.с. 3-7) дане домоволодіння складається з: житлового будинку, веранди, двох ганків, двох сараїв, літньої кухні, погреба, огорожі і криниці. Житловий будинок складається з: веранди площею 6,3 м2, коридору площею 6,5 м2, коридору площею 8,0 м2, кухні площею 20,9 м2, кімнати площею 13,0 м2, кімнати площею 8,4 м2, кімнати площею 8,0 м2, кладовки площею 4,7 м2.

Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.

Для визначення можливих варіантів розподілу домоволодіння № 15 по вул. Пісківка в с. Українка Малинського району Житомирської області судом була призначена будівельно-технічна експертиза. У своєму висновку (а.с. 49-74) експерт вказав, що провести розподіл вищевказаного домоволодіння неможливо, оскільки на площі, яка припадає на ідеальну частку власника 3/16 часток, не можливо влаштувати ізольовану однокімнатну квартиру, яка б відповідала вимогам існуючих будівельних норм.

Разом з тим експерт запропонував 2 варіанти розподілу, які судом до уваги не приймаються, оскільки вони передбачають виділ частин будинку, що значно перевищують частку відповідача у спільній частковій власності та передбачають виділ приміщення, якого в будинку не існує.

За таких обставин суд відмовляє в задоволенні позову повністю за безпідставністю.

Суд не відшкодовує позивачу судові витрати, оскільки йому повністю відмовлено в задоволенні позову.

Керуючись статтями 3, 11, 60, 88, 185, 196, 209, 212-216 Цивільного процесуального кодексу України, на підставі ст. 364 Цивільного кодексу України,-

вирішив:

В задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити повністю за безпідставністю.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області шляхом подачі апеляційної скарги до Малинського районного суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_5