Справа № 373/3119/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2015 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Опанасюка І.О.,

при секретарі Товста В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницький справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Сомководолинської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі просять: визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності в порядку спадкування за законом, після смерті 03 січня 2003 року її батька - ОСОБА_3 на :

1/2 частку житлового будинку № 44 (загальною площею 61,60 кв.м., житловою площею 40,00 кв.м.) із господарськими будівлями і спорудами, які розташовані по вул. Польова, с. Радянське Переяслав-Хмельницького району Київської області;

1/2 частку земельної ділянки площею 0,2500 га (для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд) та на цілу земельну ділянку площею 0,2074 га. (для ведення особистого селянського господарства), по вул. Польова, № 44, с. Радянське Переяслав - Хмельницького району Київської області, відповідно до державного акту на право приватної власності серії КВ виданого 28.01.1997 на ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) право власності в порядку спадкування за законом, після смерті 15 лютого 2015 року його матері - ОСОБА_4 на 1/2 частку майна, належного їй у праві спільної власності набутого подружжям за час шлюбу, а саме на :

1/2 частку житлового будинку № 44 (загальною площею 61,60 кв.м., житловою площею 40,00 кв.м.) із господарськими будівлями і спорудами, які розташовані по вул. Польова, с. Радянське Переяслав-Хмельницького району Київської області;

1/2 частку земельної ділянки площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вул. Польова, № 44, с. Радянське Переяслав - Хмельницького району Київської області, відповідно до державного акту на право приватної власності серії КВ виданого 28.01.1997 на ОСОБА_3.

В судовому засіданні представник позивачів позов підтримав та просив його задовольнити.

Представник Сомководолинської сільської ради до суду не зявився направив заяву в який позов визнали та просив розглянути справу без його участі.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

22 квітня 1956 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 уклали шлюб, про що Сомководолинською сільською радою Переяслав-Хмельницького району Київської області було зроблений відповідний актовий запис № 2.

Перебуваючи у шлюбі, а саме у 1959 році ОСОБА_3 та ОСОБА_2 побудували будинок № 44, по вул. Польова, село Радянське Переяслав-Хмельницького району Київської області, в якому проживали разом як чоловік і дружина, та вели спільне господарство.

03 січня 2003 року помер батько позивачів - ОСОБА_3.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на належне йому майно, а саме : на 1/2 частку житлового будинку № 44 (з господарськими будівлями і спорудами) із земельною ділянкою для індивідуальної забудови та для розвитку особистого підсобного господарства по вул. Польова с. Радянське Переяслав-Хмельницького району, на право на земельну частку пай на території Сомководолинської сільської ради та на грошові вклади.

15 лютого 2015 року померла мати позивачів ОСОБА_4.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належне їй майно, а саме : на 1/2 частку житлового будинку № 44 (з господарськими будівлями і спорудами) із земельною ділянкою для індивідуальної забудови по вул. Польова с. Радянське Переяслав-Хмельницького району та на дві земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Сомководолинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району.

Позивач ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_2, в порядку спадкування за законом першої черги, подавши до Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори відповідну заяву.

Іншим спадкоємцем за законом першої черги, яка відмовилась від прийняття спадщини, є дочка померлої позивач ОСОБА_1

12 травня 2015 року нотаріусом було заведено спадкову справу № 172 після смерті ОСОБА_4 та 12 листопада 2015 року видано на позивача ОСОБА_2 свідоцтва про право на спадщину за законом на дві земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

23.10.2015 та 02.12.2015 позивачі звертались до нотаріуса Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори з метою до оформлення на позивача ОСОБА_1 спадкового майна належного померлому батьку та виділення на позивача ОСОБА_2 - 1/2 частки майна померлої матері у праві спільної власності набутого подружжям за час шлюбу, але нотаріусом їм було відмовлено та рекомендовано звернутись до суду.

Підставою для відмови у переоформленні житлового будинку № 44 (з господарськими будівлями і спорудами) по вул. Польова, с. Радянське Переяслав-Хмельницького району стало те, що спадкодавці ОСОБА_3 та ОСОБА_2 не виготовили при житті на своє імя правовстановлюючих документів на житло, а в даний час зробити це не можливо.

Згідно із записами у по господарській книзі № 3 Сомководолинської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області за 2001-2005 роки (особовий рахунок № 198) власником вказаного житлового будинку (1959 року побудови) з господарськими будівлями і спорудами записано ОСОБА_3, померлого 03.01.2003.

Відповідно до висновку № 672 від 18.06.2015 «Про технічний стан будинку з будівлями і спорудами» та технічного паспорту № 672 від 18.06.2015 виготовлених ТОВ «Едванс-Інформ» - житловий будинок, 1959 року побудови, має загальну площу 61,60 кв.м., житлову площу 40,00 кв.м., місце розташування даного будинку із господарськими будівлями і спорудами - вул. Польова, № 44, село Радянське Переяслав-Хмельницького району Київської області. Самочинного будівництво не виявлено.

Підставою для відмови позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку загальною площею 0,45 га. для індивідуальної забудови та розвитку особистого підсобного господарства стало те, що Управлінням Держземагентства у Переяслав-Хмельницькому районі не видано Витяг з Державного земельного кадастру, що є обовязковими документом для вчинення нотаріальної дії, згідно п. 4.20 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України».

Відповідно до листа № 34-1014-0.2-2780/2-15 від 23.09.2015 виданого Державними кадастровими реєстраторами Управління Держземагентства у Переяслав-Хмельницькому районі та Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051, «Зареєструвати земельну ділянку та присвоїти кадастровий номер земельній ділянці, власник якої помер, неможливо до переходу права власності до іншої особи».

28 січня 1997 року ОСОБА_3 отримав Державний акт на право приватної власності (серії КВ) на земельну ділянку без кадастрового номеру, загальною площею 0,45 га. для індивідуальної забудови та розвитку особистого підсобного господарства, розташовану по вул. Польова, с. Радянське Переяслав-Хмельницького району Київської області, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 39.

В 2015 році з метою відповідності площ, конфігурації та місця знаходження спадкової земельної ділянки ТОВ «Землевпорядкування та кадастр» з участю кваліфікованих інженерів землевпорядників ОСОБА_5 та ОСОБА_6 було видано позивачам два кадастрові плани, у яких зазначено, що спадкова земельна ділянка складається з ділянки площею 0,2500 га. (для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд) та ділянки площею 0,2074 га. (для ведення особистого селянського господарства) по вул. Польова, № 44, с. Радянське Переяслав-Хмельницького району Київської області

В звязку з цим позивачі були змушені звернутися до суду з питанням визнання права на земельні ділянки та житловий будинок.

Відповідно до ст. 1218 ЦПК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В силу ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

На підставі ст.ст. 328; 1233; 1268-1272 ЦК України, керуючись ст.ст. 10; 11; 60; 213; 214; 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності в порядку спадкування за законом, після смерті 03 січня 2003 року її батька - ОСОБА_3 на :

1/2 частку житлового будинку № 44 (загальною площею 61,60 кв.м., житловою площею 40,00 кв.м.) із господарськими будівлями і спорудами, які розташовані по вул. Польова, с. Радянське Переяслав-Хмельницького району Київської області;

1/2 частку земельної ділянки площею 0,2500 га (для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд) та на цілу земельну ділянку площею 0,2074 га. (для ведення особистого селянського господарства), по вул. Польова, № 44, с. Радянське Переяслав - Хмельницького району Київської області, відповідно до державного акту на право приватної власності серії КВ виданого 28.01.1997 на ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) право власності в порядку спадкування за законом, після смерті 15 лютого 2015 року його матері - ОСОБА_4 на 1/2 частку майна, належного їй у праві спільної власності набутого подружжям за час шлюбу, а саме на :

1/2 частку житлового будинку № 44 (загальною площею 61,60 кв.м., житловою площею 40,00 кв.м.) із господарськими будівлями і спорудами, які розташовані по вул. Польова, с. Радянське Переяслав-Хмельницького району Київської області;

1/2 частку земельної ділянки площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вул. Польова, № 44, с. Радянське Переяслав - Хмельницького району Київської області, відповідно до державного акту на право приватної власності серії КВ виданого 28.01.1997 на ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: