Справа № 369/4520/15-ц
21.08.2015 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:
головуючого судді Волчка А.Я.
за участю секретаря Раситюк М.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 Тахмаз огли, до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 Рза огли, третя особа: Києво-Святошинський районний відділ Управління ДМС України в Київській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
У квітні 2014 позивач ОСОБА_1 звернувся до суду в порядку цивільного судочинства, з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 Рза огли, третя особа: Києво-Святошинський районний відділ Управління ДМС України в Київській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.
Свої позовні вимоги позивач обґрунтовував тим, що він є власником ? частини будинку № 68/2 по вул. Білогородська в м. Боярка, Києво-Святошинського району Київської області, згідно договору купівлі-продажу від 23.04.2002 року.
В даному будинку № 68/2 по вул. Білогородська в м. Боярка Києво-Святошинського району Київської області, зареєстровані відповідачі:ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 Рза огли.
На сьогоднішній день відповідачі в будинку не зявляються та місце їх перебування не відоме.Речі відповідачів в будинку позивача відсутні.
Відповідачі в будинку не проживають, не цікавляться, не несуть витрат по її утриманню, незважаючи на те, що вони залишилась зареєстрованим за даною адресою.
У зв'язку з тим, що відповідачі зареєстровані в будинку за вищевказаною адресою, позивач вимушений нести додаткові витрати на утримання будинку та сплати комунальних платежів.
Відсутність тривалий час відповідачів: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 Рза огли, у будинку позивача за вищезазначеною адресою.
Загальний строк протягом якого відповідачі не проживають за адресою складає пять років.
Будь-яких заяв до Боярської міської ради про їх відсутність за місцем реєстрації га збереженням за ним права на користування будинку за цією адресою не надходило.
Тому просив визнати відповідачів: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 Рза огли, таким, що втратили право користування житловим приміщенням - м. Боярка, вул. Білогородська, 68/2, Києво-Святошинського району Київської області та зобовязати відділ громадянства, імміграції і реєстрації фізичнихосіб Києво-Святошинського PB ГУ МВС України в Київській області зняти з реєстрації ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 Рза огли, за адресою: м. Боярка, вул. Білогородська, 68/2Києво-Святошинського району Київської області.
У судове засідання представник позивача не зявився, надіслав до суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримав, просив розглянути справу за його відсутності.
Відповідачі у судове засідання не зявилася, про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, оголошенням через газету «Урядовий курєр» за №118 від 03.07.2015 року.
Представник третьої особи: у судове засідання не зявився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.
За згодою представника позивача суд ухвалив провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
У звязку з неявкою сторін в засідання в силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, письмові докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:
У ст. 3 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) передбачено, що загальними засадами цивільного законодавства є: 1) неприпустимість свавільного втручання у сферу особистого життя людини; 2) неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та законом; 3) свобода договору; 4) свобода підприємницької діяльності, яка не заборонена законом; 5) судовий захист цивільного права та інтересу; 6) справедливість, добросовісність та розумність.
Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
У відповідності до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов'язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Суд може відмовити у захисті цивільного права та інтересу особи в разі порушення нею положень частин другої - п'ятої статті 13 цього Кодексу.
Ст.ст. 47, 48 Конституції України гарантоване кожному право на житло, ніхто не може бути позбавлений житла.
Згідно ч.4 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як на підставі і в порядку, передбаченому законом.
За ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
П.10 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» визначає, що у справах про визнання наймача або членів його сім'ї такими, що втратила право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Як вбачається з матеріалів справи, позивач є власником ? частини будинку № 68/2 по вул. Білогородська в м. Боярка, Києво-Святошинського району Київської області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 23.04.2002 року.
Як встановлено судом в даному будинку № 68/2 по вул. Білогородська в м. Боярка, Києво-Святошинського району, Київської області, зареєстровані відповідачі:ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 Рза огли, що підтверджується будинковою книгою.
Відповідачі в будинку не зявляються, їх перебування не відоме, речі відповідачів в будинку позивача відсутні. Відповідачі в будинку не проживають, не несуть витрат по її утриманню, незважаючи на те, що вони залишилась зареєстрованим за даною адресою.
У зв'язку з тим, що відповідачі зареєстровані в будинку за вищевказаною адресою позивач вимушений нести додаткові витрати на утримання будинку та сплати комунальних платежів.
Факт відсутності відповідачів: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 Рза огли, в будинку № 68/2 по вул. Білогородська в м. Боярка, Києво-Святошинського району, Київської області, підтверджується актом депутата Боярської міської ради ОСОБА_6 від 22.04.2015 року.
Загальний строк протягом якого відповідачі не проживають за адресою складає пять років.
Будь-яких заяв до Боярської міської ради про їх відсутність за місцем реєстрації га збереженням за ним права на користування будинку за цією адресою не надходило.
Відповідно до ч. 1 ст. 11 та ст. 60 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданих відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об'єктивно наявні у справі докази, оцінив їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв'язок у сукупності, з'ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, з урахуванням того, що відповідно до ст.1 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичної особи, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову.
З огляду на вищевикладене, та керуючись ст. ст. 15, 16 ЦК України, ст. 405, ст.ст. 4, 10,11, 57-60, 209, 212-215, 218, ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1, до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 Рза огли, третя особа: Києво-Святошинський районний відділ Управління ДМС України в Київській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 Рза огли, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, за адресою: м. Боярка, вул. Білогородська, 68/2, Києво-Святошинського району Київської області.
Зобовязати Києво-Святошинський районний відділ Управління державної міграційної служби України в Київській області зняти з реєстрації ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 Рза огли, за адресою: м. Боярка, вул. Білогородська, 68/2Києво-Святошинського району Київської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення подається протягом десяти днів з дня отримання відповідачем копії рішення.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: А.Я. Волчко