Справа № 712/6534/15-ц
Провадження № 2/712/2099/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03 вересня 2015 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:
головуючого/судді - Романенко В.А.
при секретарі - Таран А.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Соснівського районного суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на проживання в житловому приміщенні, -
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на проживання в житловому приміщенні, посилаючись на те, що він є власником 3/20 частини будинку № 167 по вул. Червоноармійській в м. Черкаси.
В будинку зареєстровано чотири особи: він, ОСОБА_1, дружина ОСОБА_3, син ОСОБА_2, і мама ОСОБА_4.
З 2004 року відповідач ОСОБА_2 в будинку не проживає, що підтверджується актом опитування сусідів від 05.06.2015 року. На теперішній час місце його проживання невідоме.
Просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1.
В судове засідання представник позивача не зявилася, скерувала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не зявився, причини неявки суду не повідомив, хоча про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, шляхом публікації оголошення в газеті. З заявами та клопотаннями до суду не звертався.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що ОСОБА_5 є власником 3/20 частини будинку № 167 по вул. Червоноармійській в м. Черкаси.
В будинку зареєстровано чотири особи: ОСОБА_1, дружина ОСОБА_3, син ОСОБА_2, і мама ОСОБА_4.
З 2004 року відповідач ОСОБА_2 в будинку не проживає, що підтверджується актом опитування сусідів від 05.06.2015 року. На теперішній час місце його проживання невідоме.
Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ч. 2 ст. 167 ЖК України, яка регулює питання розірвання договору найму жилого приміщення в будинку, що належить громадянинові, у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття.
Згідно п.11 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами ЖК України» відповідно до ст. 107 ЖК України (аналогічна ст.167 ЖК України) наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це. На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, утворення сім'ї в іншому місці, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).
Враховуючи наведені обставини та беручи до уваги те, що відповідач значний час не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, суд вважає, що відповідача слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, що належить позивачу.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71, 72, 167 ЖК України, ст. ст. 3, 10, 11, 60, 213-215, 224 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинку № 167 по вул. Червоноармійській в м. Черкаси.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом десяти днів з моменту його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: