Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/691/15-ц
Провадження № 2/670/224/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 вересня 2015 року смт. Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області у складі:

головуючого - судді Потапова О.О.,

з участю секретаря Кушнір Чуприни О.В..,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Віньківці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дашковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, третя особа - Віньковецька районна державна адмністрація про визнання частково недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В :

До суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до Дашковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області. Позивач просить визнати частково недійсним Державний акт серії ЯГ № 404827 від 20.03.2007 року, виданий на імя ОСОБА_2, на право власності на земельну ділянку: деградовані землі ділянка за №556, площею 0,4822 га.;рілля, ділянка № 885, площею 0,6884 га, оскільки призначений кадастровий номер ділянці по координатах не відповідає зоні розташування.

Землі призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовані на території Дашковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області. Набуває позивач землі в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_2, яка померла 20.03.2013 року.

В обґрунтування своїх вимог він вказує, що після смерті його матері ОСОБА_2 відкрилась спадщина. Спадщину він прийняв відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, як спадкоємець який проживав та був зареєстрований разом із спадкодавцем на день його смерті. Також вказує що 26.05.2015 року він звернувся до приватної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, проте йому було відмовлено у звязку з відсутністю документів необхідних для оформлення спадщини, а саме - в державному акті на право власності на земельну ділянку невірно зазначені кадастрові номери земельних ділянок

Згідно інформаційної довідки №1933 Держземагенства у Віньковецькому районі Хмельницької області від 25.11.2014р. кадастровий номер :04:006:0556 земельної ділянки не вірний, а саме вищевказана земельна ділянка знаходиться в 04 кадастровій зоні 006 кадастровому кварталі, а має бути в 03 кадастровій зоні та 013 кадастровому кварталі.

Згідно інформаційної довідки №1934 Держземагенства у Віньковецькому районі Хмельницької області від 25.11.2014р. кадастровий номер :03:088:1838 земельної ділянки не вірний, а саме вищевказана земельна ділянка знаходиться в 03 кадастровій зоні 088 кадастровому кварталі, а має бути в 03 кадастровій зоні та 013 кадастровому кварталі.

Зазначений вище державний акт на право власності на землю було видано на імя спадкодавця за його життя, але їх законність і юридична сила, як і право власності, є оспорюваним через допущені помилки в цьому документі. У звязку з цим, позивач не може реалізувати спадкові права в позасудовому порядку.

У судове засідання сторони, будучи повідомленими належним чином про місце, дату та час розгляду справи, не з'явились.

Позивач надав письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить справу розглядати без участі сторони позивачів.

Представники відповідачів - Віньковецької РДА та Дашковецької сільської ради Віньковецького району в судове засідання не зявились, надіслали заяви, в яких просять справу розглядати в їх відсутності, проти задоволення вимог позивача не заперечують.

Справа розглянута у відсутності сторін відповідно до вимог ст. 169 ч.2, 158 ч.2, п. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного звязку, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_2 померла 20.03.2013 року (свідоцтво про смерть 1-БВ № 205991 від 22 березня 2013 року, актовий запис №8). Вона була власником земельних ділянок: ділянка за № 556, площею 0,4822 га - деградовані землі - кадастровий номер :03:007:2908; ділянка № 885, площею 0,6884 га - рілля, кадастровий номер - :03:088:1838.

Землі призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовані на території Дашковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області.

Присвоєні кадастрові номери ділянкам № 885 та № 556 по координатах не відповідають зоні розташування.

Згідно інформаційної довідки № 1933 Держземагенства у Віньковецькому районі Хмельницької області від 25.11.2014 р. кадастровий номер :04:006:0556 земельної ділянки не вірний, а саме вищевказана земельна ділянка знаходиться в 04 кадастровій зоні 006 кадастровому кварталі, а має бути в 03 кадастровій зоні та 013 кадастровому кварталі.

Згідно інформаційної довідки № 1934 Держземагенства у Віньковецькому районі Хмельницької області від 25.11.2014 р. кадастровий номер :03:088:1838 земельної ділянки не вірний, а саме вищевказана земельна ділянка знаходиться в 03 кадастровій зоні 088 кадастровому кварталі, а має бути в 03 кадастровій зоні та 013 кадастровому кварталі.

ОСОБА_1 являється спадкоємцем за заповітом після смерті матері ОСОБА_2. Спадщина ним прийнята відповідно до вимог ч.3 ст. 1223 та ч.1 ст. 1268 ЦК України шляхом звернення до нотаріальної контори із заявою, що підтверджується відповіддю нотаріуса про відкриття спадкової справи.

Нотаріусом відмовлено у видачі позивачу свідоцтва на право власності за законом у звязку з невідповідністю зазначених кадастрових номерів в державному акті фактичному розташуванню земельних ділянок на місцевості.

Вказані в державному акті кадастрові номери ділянок землі невірні, оскільки земля знаходиться в 03 кадастровій зоні та 013 кадастровому кварталі.

Тому державний серії ЯГ № 404827 відповідно до вимог ст. ст. 215, 229 ЦК України слід визнати недійсними у звязку з допущеними в ньому помилками щодо кадастрових номерів вище зазначених земельних ділянок.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Також, відповідно до ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Вказана норма кореспондується із ст. 152 ЗК України, відповідно до якої, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до правової позиції, яка викладена в постанові Верховного суду України від 22 травня 2013 року в справі № 6-33цс13, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

З аналізу наведених правових норм державний акт на право приватної власності на землю серії ЯГ № 404827 від 20.03.2007 року, виданий на підставі розпорядження Віньковецької РДА на ім'я ОСОБА_2 та зареєстрований Книзі записів державних актів на право власності на земельні ділянки № 556 і № 885, із земель, що призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і розташовані на території Дашковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області слід визнати недійсними, оскільки присвоєні кадастрові номери ділянкам по координатах не відповідають зоні розташування.

За ОСОБА_1 слід визнати право на спірні земельні ділянки на підставі ч.1 ст. 1223 ЦК України як за спадкоємцем за законом першої черги.

Керуючись ст.ст.15, 21, 1261, 1264 ЦК України ст.. 6, 152, 154, 158 ЗК України, ст. ст. 8,10, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України,суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати недійсним державний акт серії ЯГ № 404827 виданий 20.03.2007 року начальником Віньковецького районного відділу земельних ресурсів на підставі розпорядження Віньковецької РДА від 05.09.2006 року на ім'я ОСОБА_2, на право власності на земельні ділянки, що призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовані на території Дашковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, в частині двох земельних ділянок:

- земельна ділянка за № 556 площею 0,4822 га;

- земельна ділянка № 885 площею 0,6884 га,оскільки присвоєний кадастровий номер по координатах не відповідає зоні їх розташування.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 право власності на земельні ділянки що призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовані на території Дашковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області:

- земельна ділянка за № 556 - деградовані землі, площею 0,4822 га; кадастровий номер - :03:013:0556;

- земельна ділянка № 885 - рілля, площею 0,6884га., кадастровий номер - :03:013:1838.

Право на нерухоме майно виникає з моменту його державної реєстрації.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення, протягом 10 днів після отримання копії цього рішення через Віньковецький районний суд до апеляційного суду Хмельницької області.

Суддя О. О. Потапов