РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 грудня 2015 року Справа №293/1316/15-ц

Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді: Васильчука С.Ф.

за участю секретаря: Тишкевич К.Б.

позивача ОСОБА_1

відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Черняхів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про позбавлення права користування житлом та виселення з житлового будинку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про усунення перешкод у праві користування житлом шляхом виселення відповідачів з житлового будинку та зняття з реєстраційного обліку, посилаючись на слідуючі обставини.

Позивач на підставі договору дарування від 27.06.2003 р. є власником будинку за адресою смт.Черняхів, вул.Карла Маркса, 13, Житомирської області. Даний будинок позивачеві подарувала її бабуся ОСОБА_4, яка померла 22.04.2010 року.

Ще за життя, ОСОБА_4, дозволила тимчасово поселитися в будинку, в кімнатах, що мають окремий вихід у двір, своєму синові ОСОБА_2 та його співмешканці ОСОБА_3

Проживаючи в вищевказаному будинку відповідачі систематично руйнували та псували житлове приміщення, влаштовували безлад, створювали нестерпні умови для спільного проживання в одному будинку. ОСОБА_2 є залежним від алкоголю та наркоманії. В стані спяніння неодноразово ображав свою матір, що негативно впливало на стан її здоровя. Після смерті ОСОБА_4 ситуація не змінилася.

На даний час в спірному житловому будинку зареєстрована позивач та відповідач ОСОБА_2 ОСОБА_5 в даному будинку не зареєстрована, має власне житло та зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідачі добровільно звільняти будинок не бажають, що перешкоджає їй як власниці, вільно користуватися та розпоряджатися своїм майном.

Позивач в судовому засіданні позов підтримала, просила його задовольнити.

Відповідачі в судовому засіданні позовні вимоги не визнали, просили відмовити в позові.

Свідок ОСОБА_2 в судовому засіданні показала, що її донька позивач по справі отримала в дарунок від бабусі її житловий будинок. Однак в даному будинку, ще з дозволу бабусі поселився відповідач з співмешканкою. Вони влаштували безлад у будинку, жодного разу не провели ремонт будинку, створили нестерпні умови для спільного проживання. На даний час донька не має власного житла і вона хоче поселитися в даному будинку з чоловіком.

Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні показала, що при житті бабусі, даний будинок був доглянутий, а після її смерті став занедбаний. В будинку проживають відповідачі разом з дітьми.

Дослідивши матеріали справи, суд вбачає правові підстави для задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

Згідно договору дарування від 27.06.2003 року ОСОБА_4 подарувала, а ОСОБА_1 прийняла в дар житловий будинок №13 по вул.Карла Маркса в смт.Черняхів, Житомирської області. Вказане домоволодіння зареєстроване за позивачем на праві приватної власності.(а.с.9-10).

Із повідомлення Черняхівського РС УДМС України в Житомирській області вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрований в спірному будинку (а.с.27), а відповідач ОСОБА_3 зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.26).

Згідно ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Вказані обставини та аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави зробити висновок, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення з житлового будинку.

За таких обставин, суд вважає, що права власника мають бути захищені судом, а тому, позовні вимоги ОСОБА_1 про усунення перешкод у праві користування житлом шляхом виселення з житлового будинку, підлягають задоволенню, як основані на законі, що надасть можливість позивачу розпоряджатися та користуватися своїм будинком на власний розсуд.

Разом з тим, суд відмовляє в задоволенні позовної вимоги про зняття відповідача з реєстраційного обліку, оскільки такий спосіб захисту прав позивача не передбачений законом. Згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття з реєстрації місця проживання.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.16, 319, 391 ЦК України, ст.ст.58-60, 213-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 права користування житловим будинок, що знаходиться за адресою: Житомирська область, смт.Черняхів, вул.Карла Маркса,13 шляхом їх виселення без надання іншого житлового приміщення.

В решті позову відмовити за безпідставністю.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Житомирської області через Черняхівський районний суд Житомирської області протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

В разі неподання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після закінчення строку для її подання.

Головуючий суддя: С.Ф. Васильчук

Копія: вірно

Суддя: