Справа № 288/694/15-ц
Провадження № 2/288/344/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2015 року смт Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зайченко Є. О.,

за участю: секретаря судового засідання - Франчук Ю.О.,

позивача - ОСОБА_1,

представника позивача - ОСОБА_2,

відповідача - ОСОБА_3,

відповідача - ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на одну другу частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - Позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 (далі - Відповідач -1), ОСОБА_4 (далі - Відповідач-2), в якому вказує що, він користується житловим будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований у АДРЕСА_1, починаючи з 1998 року.

Підставою для користування вказаним будинком стала та обставина, що 26 червня 1998 року, дядько Позивача ОСОБА_5, подарував Позивачу, належну йому одну другу частину вищевказаного житлового будинку та земельної ділянки.

А тому, з моменту отримання дарунку, Позивач став власником одної другої частини нерухомості та користувачем цілого житлового будинку так як вказана частина виділена в натурі не була.

Власником інших одної другої частин будинку був дядько Позивача, ОСОБА_6, який не чинив Позивачу будь - яких перешкод у користуванні належною йому одної другої частиною житлового будинку.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_6. Спадщину після померлого прийняла його дружина ОСОБА_7, яка не оформила своїх спадкових прав на вищевказаний будинок та померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Спадщину після смерті ОСОБА_7 прийняли Відповідачі, проте, вони не бажають оформляти свої спадкові права на одну другу частину житлового будинку.

Вищевказаною одною другою частиною житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, Позивач володіє відкрито та безперервно, починаючи з 1998 року.

З вимогою щодо звільнення частини будинку та з будь-якими подібним вимогами до Позивача ніхто ніколи не звертався.

Позивач несе всі витрати по утриманню вказаної нерухомості, здійснює її ремонт, сплачує комунальні платежі, обробляє присадибну ділянку та сплачую за неї податок.

Відсутність правовстановлюючих документів на одну другу частину житлового будинку, перешкоджає здійсненню Позивачем права власності на неї.

Позивач просить, визнати за ним - ОСОБА_1, право власності на одну другу частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, яка розташована у АДРЕСА_1.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав просив їх задовольнити.

Представник Позивача в судовому засіданні надала уточнену позовну заяву, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.

Відповідачі в судовому засіданні позовні вимоги визнають та не заперечують проти їх задоволення. Надали суду письмові заяви в яких визнають заявлені Позивачем позовні вимоги.

Суд, вислухавши сторін, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до Свідоцтв про смерть НОМЕР_1, НОМЕР_2 та НОМЕР_3, ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_9 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_10 померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Судом встановлено, що ОСОБА_11 діюча на підставі доручення посвідченого Стеблівською сільською радою Шевченківського району, Черкаської області від довірителя ОСОБА_5 та ОСОБА_1 06 червня 1998 року уклали договір дарування за яким ОСОБА_5 подарував ОСОБА_1 одну другу ідеальну частку жилого будинку та земельну ділянку, що знаходиться в АДРЕСА_1, який належить дарителю на підставі свідоцтва про право на спадщину посвідченого Попільнянською державною нотаріальною конторою 11 жовтня 1994 року, реєстр 1548, державного акту на право приватної власності на землю від 25 червня 1998 року № 145, виданого Миролюбівською сільською радою Попільнянського району Житомирської області. Наведені обставини підтверджуються договором дарування від 06 червня 1998 року посвідченого державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори Житомирської області.

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 11 жовтня 1994 року на підставі заповіту спадкоємцем майна ОСОБА_8 є ОСОБА_6 та ОСОБА_5.

Відповідно довідки від 23 вересня 2014 року № 1171 виданої Бердичівським МБТІ, житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстрований по праву особистої власності за ОСОБА_6. Станом на 31 грудня 2012 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченого Попільнянською державною нотаріальною конторою Житомирської області 11 жовтня 1994 року р.№1548 та договору дарування від 26 червня 1998 року р.№ 1041 ОСОБА_1 належить одна друга цілого житлового будинку.

Як вбачається з довідок від 13 травня 2015 року № 188,189 виданих Миролюбівською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, житловий будинок, одна друга якого належить ОСОБА_1 згідно записів у погосподарських книгах Миролюбівської сільської ради дійсно розташований за адресою: АДРЕСА_1. Вищезазначеним житловим будинком знаходиться у користуванні ОСОБА_1 з 1998 року, а також земельна ділянка площею 0,46 га, за яку він сплачує щорічно податок.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02 червня 2015 року № 38372745, ОСОБА_1 являється власником одної другою частки житлового будинку АДРЕСА_1, Попільнянського району Житомирської області.

Відповідно до частини п'ятої статті 1268 Цивільного кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Частиною першою статті 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за Позивачем права власності на одну другу частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, яка розташована у АДРЕСА_1.

Керуючись статтями 182, 331, 392, 1220-1223, 1268-1270, 1278, ЦК України; статтями 3, 10, 57, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України, Законом України "Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень та інших законодавчих актів України » від 11 лютого 2010 року, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на одну другу частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, яка розташована у АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду Є. О. Зайченко