Справа № 471/1519/15-ц
Провадження №2/471/702/15
Номер рядка звіту 19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2015 року

Братський районний суд

Миколаївської області

у складі: головуючої - судді Губанової В.М.

при секретарі Тягнирядно І.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с-ща Братське справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Улянівської сільської ради Братського району Миколаївської області про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Улянівської сільської ради, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований по вул.. Щорса, 47 в с.Улянівка Братського району Миколаївської області.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що починаючи з 2004 року ОСОБА_1 користується домоволодінням №47, по вулиці Щорса, що у с.Улянівка Братського району Миколаївської області. Здійснює необхідний ремонт, сплачує комунальні платежі, користується земельною ділянкою біля будинку та всіма господарськими будівлями та спорудами, що є біля будинку. А отже добросовісно та безперервно володіє та відкрито користуєтьсь даним нерухомим майном.

Позивачка користується будинком, відкрито, безперервно і добросовісно, ніхто до неї щодо права власності на даний будинок протягом цього часу претензій не мав. Цей будинок фактично купила, але так як власники будинку змінили місце проживання відразу після отримання коштів , вона не змогла належним чином оформити договір.

На даний час бажає належним чином оформити документи на будинок і на земельну ділянку біля нього, однак не має можливості це зробити так як не є власником даного нерухомого майна.

До судового засідання представник позивачки ОСОБА_2 звернулася із заявою, в якій підтримала позовні вимоги та просила справу розглянути в її відсутність.

Голова Улянівської сільської ради , який був повідомлений належним чином, в судове засідання не з"явився, про причини неявки суд не повідомив.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню, оскільки наданими позивачем документами підтверджується факт відкритого, безперервного використання ним житлового будинку, розташованого по вул.Щорса, 47 в с.Улянівка Братського району Миколаївської області.

Починаючи з 2004 року ОСОБА_1 користується домоволодінням №47, по вулиці Щорса, що у с.Улянівка Братського району Миколаївської області. Здійснює необхідний ремонт, сплачує комунальні платежі, користується земельною ділянкою біля будинку та всіма господарськими будівлями та спорудами, що є біля будинку. А отже добросовісно та безперервно володіє та відкрито користуєтьсь даним нерухомим майном.

Позивачка користується будинком, відкрито, безперервно і добросовісно, ніхто до неї щодо права власності на даний будинок протягом цього часу претензій не мав. Цей будинок фактично купила, але так як власники будинку змінили місце проживання відразу після отримання коштів , вона не змогла належним чином оформити договір.

На даний час бажає належним чином оформити документи на будинок і на земельну ділянку біля нього, однак не має можливості це зробити так як не є власником даного нерухомого майна.

Згідно ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Ч.4 ст. 344 ЦК України передбачає, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

У судовому засіданні знайшла своє підтвердження та обставина, що позивач більше десяти років відкрито, безперервно володіє спірним нерухомим майном.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 60, 209, 213, 215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Улянівської сільської ради Братського району Миколаївської області про визнання права власності на нерухоме майно, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок з господарськими надвірними будівлями і спорудами та земельну ділянку розміром 0,2125 га, кадастровий номер :07:010:0103, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), що розташовані по вул.Щорса, 47, в селі Улянівка Братського району Миколаївської області.

Апеляційна скарга на рішення Братського районного суду Миколаївської області може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Губанова В. М.,