Справа №442/244/15-ц
Провадження №2/442/354/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 квітня 2015 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

у складі головуючої-судді : ОСОБА_1

при секретарі : Петрів В.М.

за участю позивачки ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3 міської ОСОБА_4 ОСОБА_4

відповідача : ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ОСОБА_4 Львівської області, ОСОБА_5 за участю третіх осіб ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання права власності на майно в порядку спадкування та розподіл будинку між співвласниками.

встановив:

Позивачка ОСОБА_2 звернулася в Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області із уточненими позовними вимогами до Виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ОСОБА_4 Львівської області, ОСОБА_5 за участю третіх осіб ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання права власності на майно в порядку спадкування та розподіл будинку між співвласниками .

У підтвердження заявлених вимог посилається на те, що у 1928 році її прадід ОСОБА_8 побудував садибний житловий будинок за адресою м. Дрогобич, вул. Грушевського, 48. Проте, у 1956 році половину цього будинку було передано в комунальну власність. Решта 1/2 будинку залишилась у володіння та власності її родини, зокрема власником був її батько ОСОБА_9 , який помер 13.08.2011 року. Після смерті батька спадщину прийняла її мати ОСОБА_10, яка померла 28.04.2013 року. Після смерті батьків спадщину прийняла вона, як єдиний спадкоємець та яка постійно проживала з батьками зі своєю сім»єю та на даний час проживає у будинку, який залишився після смерті її батьків. Однак оформити право власності на вище вказано майно та видати свідоцтво на спадщину нотаріус відмовила у зв»язку з тим, що існують суперечності між заявленими та зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно. Зокрема у інформаційній довідці виданій Реєстраційною службою ОСОБА_3 міськрайонного управління юстиції Львівської області, зазначено реєстрацію права власності інших осіб на квартиру № 1 у будинку під № 48 по вулиці Грушевського Михайла у місті Дрогобич Львівської області. Одночасно за вказаною адресою вказано і реєстрацію права власності померлого ОСОБА_9 на 1/2 ідеальну частину у праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами під № 48 по вулиці Грушевського Михайла у місті Дрогобич Львівської області. Тобто ОСОБА_3 міська рада самовільно без виділу частик поділу майна в натурі , без повідомлення та узгодження з іншими співвласниками житлового будинку виділила та відчужила майно, що перебувало в частковій власності, чим порушила норми Цивільного кодексу України. Відтак у зв»язку з такою невідповідністю документів , у зв»язку з тим, що вона не може оформити спадщину після смерті батьків, у зв»язку з тим, що інші співвласниками уже відчужили свою частину будинку іншим особами, а тому вона змушена звернутися до суду за захистом своїх майнових прав.

У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені у уточненій позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ОСОБА_4 ОСОБА_4 щодо уточнених позовних вимог про визнання права власності за позивачкою ОСОБА_2 в порядку спадкування після смерті її батьків та розподіл будинку в натурі не заперечив. Щодо вирішення спору покладається на думку суду.

Відповідачка ОСОБА_5 щодо позовних вимог про визнання права власності за позивачкою ОСОБА_2 в порядку спадкування після смерті її батьків та розподіл будинку в натурі не заперечила. Однак просить перш ніж задовольняти позовні вимоги позивачки, просить зобов»язати останню вирішити питання щодо користування земельною ділянкою, так як остання чинить їй перешкоди.

Треті особи ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в судове засідання не з»явилися, хоч належним чином були повідомлені про день та час слухання справи. Причини неявки суд не повідомили.

Суд, заслухавши пояснення позивача та дослідивши письмові докази по справі, вважає, що заявлені вимоги підлягають до задоволення, виходячи з таких підстав.

Згідно ч.1 ст. 16 Цивільного Кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав відповідно до п.1 ч.2 сти.16 Цивільного Кодексу України є визнання права.

У відповідності до п. 24 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 « Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ від 01 березня 2013 року у порядку цивільного судочинства розглядаються спори щодо права особи на житло ( приватизація житла, взяття на облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов або зняття із такого обліку, надання житла, користування жилим приміщенням у будинку державного чи приватного жилого фонду , житлово будівельних кооперативів, у гуртожитках, встановлення автономного опалення у приміщенні державного житлового фонду, зняття з реєстраційного обліку місця проживання за наявності спору, зобов»язання органу влади чи органу місцевого самоврядування здійснити необхідні дії щодо утримання у належному стані житлового будинку, виселення, а також спори щодо забезпечення житлових прав мешканців гуртожитків. Такі спори є житловими( цивільними ) спорами, незалежно від участі у справі як відповідача суб»єкта владних повноважень.

Згідно інформаційної довідки виданої Реєстраційною службою ОСОБА_3 міськрайонного управління юстиції Львівської області, зазначено реєстрацію права власності інших осіб на квартиру № 1 у будинку під № 48 по вулиці Грушевського Михайла у місті Дрогобич Львівської області. Одночасно за вказаною адресою вказано і реєстрацію права власності померлого ОСОБА_9 на 1/2 ідеальну частину у праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами під № 48 по вулиці Грушевського Михайла у місті Дрогобич Львівської області.

У довідці виданої КП Львівської обласної ради « ОСОБА_3 міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» від 13.12.2013 року за № 2121 зазначено , що власником 1/2 ідеальну частину у праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами під № 48 по вулиці Грушевського Михайла у місті Дрогобич Львівської області є ОСОБА_9, а власником іншої 1/2 ідеальної частини у праві власності на цей же житловий будинок є міська ОСОБА_4

Згідно свідоцтва про смерть серія 1-СГ № 250383 від 18.08.2011 року вбачається, що ОСОБА_9 - помер 13.08.2011 року

Згідно свідоцтва про смерть серія 1-СГ № 317581 від 01.05.2013 року вбачається, що ОСОБА_9 Я-Н.І. померла 28.04.2013 року

У відповідності до п.5 ст. 1268 Цивільного Кодексу України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Статтею 1218 Цивільного Кодексу України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Судом встановлено що позивачка ОСОБА_2 після відкриття спадщини продовжує проживати в будинку, користується всім майном , сплачує всі належні платежі, обробляє присадибну ділянку.

Наведене свідчить про те, що у відповідності з ст.ст. 1269,1270 ЦК України вона вчинила дії, які свідчать про прийняття нею спадщини у встановлений зазначеною статтею строк. Іншими спадкоємцями, які згідно закону мають право на спадщину, яка залишилась після смерті ОСОБА_2 Я-Н.І. , яка померла 28.04.2013 року, немає.

Відтак суд вважає, що слід визнати за позивачкою ОСОБА_2 право власності на 1/2 ідеальну частину у праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами під № 48 по вулиці Грушевського Михайла у місті Дрогобич Львівської області в порядку спадкування за законом після смерті її матері ОСОБА_11 -ОСОБА_12, яка померла 28.04.2013 року.

Що стосується позовних вимог про реальний розподіл будинку , то згідно листа від 20.08.2014 року за вихід № 3-24/5568 інша частина будинку № 48 по вулиці Грушевського Михайла у місті Дрогобич Львівської області , яка належала міській ОСОБА_4 була приватизована квартира № 1 громадянами ОСОБА_6 та ОСОБА_7.

Згідно свідоцтва на квартиру ( будинок) від 27.02.2009 року виданого комісією з питань приватизації житла при виконкомі ОСОБА_3 міської ОСОБА_4 ОСОБА_7 та ОСОБА_6 є власниками квартири АДРЕСА_1, загальна площа квартири становить 58.8 кв.м.

Крім того ОСОБА_7 та ОСОБА_6 будучи власниками квартири АДРЕСА_1, загальна площа квартири становить 58.8 кв.м. відчужили її ОСОБА_5 , згідно договору купівлі- продажу квартири від 01.07.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 районного нотаріального округу Львівської області.

Судом встановлено, що вище вказана квартира, яка була приватизована, не знаходилась у дво -чи одно квартирному будинку. Будинок 48 по вулиці Грушевського у місті Дрогобичі львівської області є індивідуальним садибним будинокм і належав на праві спільної часткової вланості померлому ОСОБА_9 та територіальні громаді м. Дрогобича ( по 1/2 частині) .

Таким чином міська ОСОБА_4 самовільно без виділу частик поділу майна в натурі , без повідомлення та узгодження з іншими співвласниками житлового будинку виділила та відчужила майно, що перебувало в частковій власності, чим порушила норми Цивільного кодексу України.

Зокрема вимоги ст. 358 Цивільного Кодексу України , де право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою .

Відповідно до ст. 367 Цивільного Кодексу України майно, що є у спільній частковій власності , може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Оскільки сторони по справі добровільно розділили житловий будинок за адресою м. Дрогобич , вул.. Грушевського , 48 і цей розподіл сторонами не оспорюються, а навпаки визнається , що відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі не підлягають доказуванню, відтак позивачці ОСОБА_2 слід виділити згідно технічного паспорту : житлову кімнату площею 12.30 кв.м., житлову кімнату площею 11.30 кв.м., житлову кімнату площею 18.10. кв.м., коридор площею 13.30 кв.м., кухню площею 14.70 кв.м., суміщення санвузлу площею 4.60 кв.м. тамбур площею 8.40 кв.м. , що в сукупності становить 82.70 кв.м, а ОСОБА_5 , згідно договору купівлі- продажу квартири від 01.07.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 районного нотаріального округу Львівської області виділити дві житлові кімнати та одгу кухню загальною площею 58.8. кВ.м. , житловою площею 36.0 кв.м. з присвоєнням кожній частині окремої поштової адреси.

А тому на підставі наведеного та керуючись ст.ст 10, 60, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 1268 - 1270 , 358, 367 ЦК України,

Вирішив :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 ідеальну частину у праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами під № 48 по вулиці Грушевського Михайла у місті Дрогобич Львівської області в порядку спадкування за законом після смерті її матері ОСОБА_11 -ОСОБА_12, яка померла 28.04.2013 року.

Здійснити реальний розподіл житлового будинку № 48 по вулиці Грушевського Михайла у місті Дрогобич Львівської області між його співвласниками ОСОБА_2 та ОСОБА_5 .

Виділити ОСОБА_2, згідно технічного паспорту : житлову кімнату площею 12.30 кв.м., житлову кімнату площею 11.30 кв.м., житлову кімнату площею 18.10. кв.м., коридор площею 13.30 кв.м., кухню площею 14.70 кв.м., суміщення санвузлу площею 4.60 кв.м. тамбур площею 8.40 кв.м. , що в сукупності становить 82.70 кв.м, у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами під № 48 по вулиці Грушевського Михайла у місті Дрогобич Львівської області з присвоєнням окремої поштової адреси.

Виділити ОСОБА_5 , згідно договору купівлі- продажу квартири від 01.07.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 районного нотаріального округу Львівської області - дві житлові кімнати та одну кухню загальною площею 58.8. кв.м. , житловою площею 36.0 кв.м. , у квартирі № 1 житлового будинку № 48 по вулиці Грушевського Михайла у місті Дрогобич Львівської області з присвоєнням окремої поштової адреси.

Рішення може бути оскаржено в судову палату по цивільних справах Львівського апеляційного суду через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду .

Головуюча суддя : ______________________