УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" червня 2015 р. суддя Дніпровського районного суду м. Києва Марфіна Н.В. розглянувши заяву позивача про забезпечення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, -

у с т а н о в и л а:

04.06.2015 року до Дніпровського районного суду м. Києва надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням.

Ухвалою суду від 05.06.2015 року відкрито провадження у справі.

05.06.2015 року позивач звернувся до суду з заявою про забезпечення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням в якій просить суд заборонити відповідачу вчиняти будь-які дії щодо квартири АДРЕСА_1, а саме змінювати замки, вселяти інших осіб, перешкоджати в користуванні квартирою наймачу (позивачу у справі) та членам його сім'ї. Вимоги заяви мотивовано тим, що на даний час існує реальна загроза виселення позивача, як законного наймача із займаної квартири з порушенням умов договору найму, що може потягнути за собою унеможливлення виконання рішення суду в подальшому.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду (ч. 3 ст. 151 ЦПК України).

Вивчивши заяву про забезпечення позову вважаю, що вона не підлягає до задоволення, з огляду на наступне.

Згідно ч. 2 ст. 151 ЦПК України, у заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено: причини, у зв'язку з якими потрібно забезпечити позов; вид забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 152 ЦПК України, позов забезпечується, зокрема, забороною вчиняти певні дії. Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позовними вимогами.

Як вбачається зі змісту позовних вимог, позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні квартирою, які створюються відповідачем, шляхом зобов'язання відповідача виконувати умови договору найму від 01.08.2014 року.

Суд приходить до висновку про необхідність відмови у задоволенні заяви про забезпечення позову, оскільки позивачем не обґрунтовано причин забезпечення позову та заявленого виду забезпечення з обґрунтуванням необхідності застосування саме такого його виду, з огляду на те, що до заяви про забезпечення позову не додано доказів про дійсне намагання відповідачем вчинити дії по зміні замків або по вселенню у квартиру інших осіб.

Також, позивачем не доведено, а судом не виявлено можливості утруднення або взагалі неможливості виконання рішення суду у разі невжиття заявлених позивачем заходів забезпечення позову.

Викладені позивачем вимоги про заборону відповідачу перешкоджати позивачу та членам її сім'ї користуватись житловим приміщенням не лише не містять реального підтвердження намагання чи вчинення відповідачем перешкод, а й на думку суду мають окремий характер позовних вимог у зв'язку із чим не можуть бути розцінені судом як адекватний вид забезпечення позову.

Крім того, у позовній заяві ставиться питання про усунення перешкод в користуванні квартирою, тож позивачем обраний такий вид забезпечення позову (заборона відповідачу перешкоджати позивачу та членам її сім'ї користуватись житловим приміщенням), яким у разі задоволення заяви про забезпечення позову буде вирішена частина самих позовних вимог, що є неприпустимим. При цьому, наявність перешкод у користуванні житлом є обставиною, що має бути досліджена та підтверджена в процесі розгляду справи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 151-153, 293, 294 ЦПК України, -

у х в а л и л а:

У задоволенні заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням - відмовити.

Копію ухвали надіслати позивачу для відома.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду м. Києва через Дніпровський районний суд м. Києва протягом п'яти днів з дня отримання її копії.

Суддя -