Справа № 274/416/15-ц
пр.№ 2/0274/600/15
Рішення

Іменем України

02.03.2015 року Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі судді Потапової Т.М., з участю секретаря Бойко В.Л., позивача, розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Іванковецької сільської ради Житомирської області про визнання права власності на 1/4 частину квартири в порядку спадкування, -

Встановив:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом. Просить визнати за ним право власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2. Свої вимоги мотивує тим, що зазначена ? частка квартири належала матері на підставі свідоцтва про право власності на житло від 09.11.1993 року, виданого відділом приватизації Бердичівської райдержадміністрації. Власниками інших трьох частин є він, його батько та брат, які також є спадкоємцями першої черги за законом, але від спадщини відмовилися. Нотаріусом відмовлено йому у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність реєстрації у встановленому законом порядку правовстановлюючого документу на квартиру.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав з зазначених підстав.

Представник Іванковецької сільської ради не з'явився, надав заяву з проханням розглядати справу без його участі, позовні вимоги просить задовольнити.(а.с.27)

Треті особи: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися до суду з заявами про розгляд справи за їх відсутності, з позовними вимогами згідні. (а.с.33,34)

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

Судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2, яка постійно проживала в АДРЕСА_1. (а.с.4,10) Спадкоємцями за законом є чоловік спадкодавця - ОСОБА_4 та діти спадкодавця - позивач та його брат ОСОБА_3.

Позивач у встановлений законом строк звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, однак постановою нотаріуса від 24.01.2015 року йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частину квартири АДРЕСА_1 через відсутність державної реєстрації правовстановлюючого документа. (а.с.9)

Третя особа - ОСОБА_4 чоловік спадкодавця, є власником ? частки цієї квартири, від спадщини після смерті дружини відмовився, подавши про це заяву нотаріусу у встановлений законом строк.

Третя особа - ОСОБА_3, син спадкодавця, також є власником ? частки квартири, в даній квартирі на день смерті спадкодавця не проживав, не був зареєстрований, не звертався з заявою до нотаріуса про прийняття спадщини.

Отже, спадкове майно складається з ? частки квартири АДРЕСА_1, яка належить в рівних частках позивачеві, третім особам та спадкодавцеві на підставі свідоцтва про право власності на житло від 09.11.1993 року на праві приватної спільної власності.(а.с.8)

Згідно з довідкою Бердичівського МБТІ правовстановлюючих документів на спірну квартиру не зареєстровано.(а.с.5)

На квартиру був виготовлений технічний паспорт на ім'я ОСОБА_4 станом на момент її приватизації 06.11.1993 року та новий технічний паспорт на ім'я позивача - 25.12.2014 року.(а.с.12-16)

29.06.1998 року набула чинності Інструкція про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09.06.1998 року № 121. Отже, обов'язок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку об'єкти нерухомості введено з 29.06.1998 року.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов"язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, які передбачали державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 року „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01.07.2004 року „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав.

За таких обставин позивач має право на спадкове майно, що належало спадкодавцеві на підставі свідоцтва про право власності на житло від 09.11.1993 року за відсутності його державної реєстрації.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України,суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Іванковецької сільської ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності на 1/4 частину квартири в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Потапова Т.М.