Справа № 310/5628/15-ц
29 вересня 2015 року Бердянський міськрайонний суд
У складі: головуючого судді Троценко Т. А.
При секретарі: Корнієнко М. Е.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ОСОБА_3, третя особа Бердянський міський відділ УДМС України в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, де вказав, що він є власником 1/2 частини житлового будинку № 1/76 по вул. Комсомольська /Дімітрова в м. Бердянську Запорізької області.
27. 10. 2001 року у будинку був зареєстрований ОСОБА_2, який з часу реєстрації не проживає, в будинку відсутні його особисті речі.
Оскільки відповідач не бажає знятись з реєстрації місця проживання, це завдає йому перешкоди у користуванні будинком, створює необхідність сплачувати комунальні послуги за кількістю прописаних осіб, тому просить визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
В судовому засіданні позивач з представником за довіреністю ОСОБА_4 позов підтримав і пояснив, що у 2001 році він на прохання свого знайомого ОСОБА_2 прописав його у своєму будинку, але той до теперішнього часу не виписався, і де він знаходиться ніхто не знає, в будинку він не проживав жодного дня, ніколи не давав грошей на комунальні послуги, речей своїх не залишав у будинку.
Відповідач ОСОБА_2 повторно до суду не явився, про дату слухання справи сповіщений належним чином, заперечень проти позову не надав, про причини неявки не сповістив, і суд зі згоди позивача на підставі ст. ст. 169,224 ЦПК України розглядає справу заочно.
Представник 3-ї особи до суду не явився, в заяві просить розглядати справу за його відсутності.
Свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 суду пояснили, що вони як сусіди знають, що у сім»ї ОСОБА_1 ніколи ОСОБА_2 не мешкав, зі слів дружини ОСОБА_1 знають, що вони прописали у себе ОСОБА_2, і тепер не можуть його виписати, бо не знають, де він.
Вислухавши представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог ОСОБА_1, виходячи з наступного.
Як вбачається з копії договору купівлі продажу від 04. 07. 1984 року, посвідченого нотаріусом Бердянської державної нотаріальної контори, реєстр № 2-872, витягу про реєстрацію в БТІ ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового будинку № 56/1, що знаходиться по вул. Комсомольська Дімітрова в м. Бердянську Запорізької області.
Як вбачається з копії домової книги на домоволодіння в житловому будинку з 27. 10. 2001 року значиться зареєстрованим ОСОБА_2 ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який ніколи не проживав і не проживає в будинку.
Як пояснив позивач ОСОБА_2 членом його сім»ї не являється.
У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
Позивач вимушений здійснювати оплату за комунальні послуги у відповідності до кількості зареєстрованих у квартирі осіб.
За правилами ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відсутність відповідача більше шести місяців з 2001 року по день слухання справи в будинку без поважних причин підтверджено у судовому засіданні показаннями свідків ОСОБА_5 і ОСОБА_6
За тих обставин, що відповідач з жовтня 2001 року безперервно не мешкає в будинку, не тримає своїх речей, вибув на інше місце проживання, але його реєстрація заважає позивачу належним чином розпоряджатись житлом, суд вважає за можливе визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням в частині будинку, належному ОСОБА_1
Керуючись ст. 391 ЦК України, ст.. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 10, 60, 212-215, 169, 224 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у будинку № 1/76 по вул. Комсомольська Дімітрова в м. Бердянську Запорізької області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Бердянський міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає чинності після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:ОСОБА_7