233 № 233/102/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня 2015 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Чернецький В. А. при секретарі Купрєєнко А.С.,

за участю:

представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача -

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Костянтинівської міської ради Донецької області про визнання права власності за набувальною давністю, -

в с т а н о в и в:

14 січня 2015 року позивач звернувся до суду з позовом та уточненням до відповідача про визнання права власності за набувальною давністю, вказуючи наступні обставини.

З 1985 року позивачка зареєстрована та мешкає за адресою АДРЕСА_1, який відповідно до свідоцтва про особисту власність на жилий будинок від 27.07.1981 року належав ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, яка приходилась позивачці бабусею, тітці - ОСОБА_5 померлій у ІНФОРМАЦІЯ_2, та батьку позивачці - ОСОБА_6 померлому ІНФОРМАЦІЯ_3, кожному належало по 1/3 частині житлового будинку. В даному будинку мешкали позивачка та покійний батько ОСОБА_6, ОСОБА_7 мешкала окремо. Після смерті бабусі 2 частину отримав батько позивачки ОСОБА_6 на підставі заповіту, батько позивачки домовився з ОСОБА_5 про те що сплатить їй гроші за 1/3 частину будинку і він буде належати йому. Відповідно до розписки від 12.12.1998 року батько сплатив ОСОБА_5 10000 грн.. Але переоформити документи нотаріально не було можливості у зв'язку з матеріальним становищем, та у зв'язку з тим, що ОСОБА_7 вела ненормальний спосіб життя, пиячила, не з'являлась по 2-3 місяці вдома? потім захворіла та померла. Батько позивача поховав її, поставив пам'ятник. В січні 2015 року батько позивача звернувся до суду про визнання права власності за набувальною давністю, але ІНФОРМАЦІЯ_3 помер, позивачка єдина спадкоємиця. В спірному будинку позивачки мешкає по теперішній час, доглядає за ним, платить комунальні послуги, ремонтує його. Державний акт на землю на якому стоїть будинок, батько позивачки оформив 29.03.1994 року. Позивач просить визнати права власності за набувальною давністю на 1/3 частину житлового будинку розташованого за адресою АДРЕСА_1, належної ОСОБА_5, яка померла в ІНФОРМАЦІЯ_2.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала та просила задовольнити позов.

Представник відповідача Костянтинівської міської ради Донецької області у судове засідання надав заяву з проханням провести розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечував.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані докази, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно свідоцтва про право власності від 27 липня 1981 року АДРЕСА_1 належить ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_5, в рівних частинах (а.с.11)

ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_4, про що свідчить свідоцтво про смерть НОМЕР_2 виданого Костянтинівським похоронним бюро Донецької області від 16.06.1980 року (а.с.28).

Згідно свідоцтва про право на спадщину від 29.10.1981 року, ОСОБА_4, на підставі заповіту від 29.11.1966 року зареєстрованого в реєстрі НОМЕР_3 заповіла 1/3 частину АДРЕСА_1 ОСОБА_6, що було зареєстровано в Костянтинівському бюро технічної інвентаризації 27 липня 1981 року № 3993 кн.7, посвідченого державним нотаріусом Н.Дзюба. (а.с.10)

1/3 частину АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_5, ОСОБА_6 викупив за 10000 гривень, згідно розписки від 12 грудня 1998 року (а.с.46), яку не встиг оформити нотаріально у зв'язку з матеріальним становищем, а потім зі смертю ОСОБА_5 у ІНФОРМАЦІЯ_2. Родичів у померлої ОСОБА_5 не було.

Згідно виписки з домової книги позивачка ОСОБА_2 прописана в АДРЕСА_1 з 02 серпня 1985 року (а.с.47-50)

ІНФОРМАЦІЯ_5 помер ОСОБА_6, про що свідчить свідоцтво про смерть НОМЕР_4 виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Костянтинівці реєстраційної служби Костянтинівського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області, виданого 02 березня 2015 (а.с.51).

Після смерті ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 позивачка фактично вступили у право володіння будинком, так як продовжували проживати та доглядати за ним. При цьому відкрито, безперервно володіла будинком, проводила ремонтні роботи, сплачували комунальні послуги.

Частиною 1 ст. 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним кодексом України.

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном розпочалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Ураховуючи, що Цивільний Кодекс України набрав чинності з 1 січня 2004 року (п.1. Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України) норми ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року, а відтак визнання за рішенням суду права власності на нерухоме майно (ч. 4 ст. 344 ЦК України) може мати місце з 1 січня 2011 року.

Окрім цього, відповідно до ч.2 ст. 344 ЦК України, особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню: за позивачем ОСОБА_2 варто визнати право власності за набувальною давністю на 1/3 частини АДРЕСА_1

На підставі ст.ст. 328, 344 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 209, 212- 215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_2 до Костянтинівської міської ради Донецької області про визнання права власності за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 (іпн. НОМЕР_1), яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_6 у м. Костянтинівка Донецької області, право власності за набувальною давністю на 1/3 частину АДРЕСА_1, яка належала на праві власності померлій ОСОБА_5, померлій у жовтні ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя