Справа № 584/888/15-ц
Провадження № 2-о/584/73/15
РІШЕННЯ

Іменем України

02.09.2015 року м. Путивль

Путивльський районний суд Сумської області

у складі: головуючого судді Токарєва С.М

при секретарі Ковальовій К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Путивль цивільну справу за заявою ОСОБА_1, про встановлення факту, що має юридичне значення, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою і свої вимоги мотивує тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ВРН № 933408, посвідченого державним нотаріусом Путивльської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 27.10.2011 року за реєстраційним № 1321 вона набула права приватної власності на житловий будинок № 22 по вул. Островського в м. Путивль Сумської області та є власником вказаного майна і до теперішнього часу.

В 2015 році заявник вирішила продати вказаний будинок та звернулася до Реєстраційної служби Путивльського районного управління юстиції Сумської області за видачею документів на відчуження вказаного нерухомого майна, яка 21.08.2015р. провела державну реєстрацію належного їй домоволодіння та видала нове свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 21.08.2015р., а також витяг про державну реєстрацію прав на вказаний будинок.

З огляду на таке заявниця просить встановити факт, що має юридичне значення для неї, а саме те, що вказаний будинок перебуває у її власності понад три роки, тобто з 27.10.2011р., оскільки від вказаного факту залежить вирішення питання щодо звільнення її від оподаткування при відчуженні вказаного будинку.

Заявник у поданій заяві просила справу розглядати за її відсутності, свої вимоги підтримала у повному обсязі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню зі слідуючих підстав.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку встановлюються факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Із фотокопії свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Путивльської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_2 27.10.2011р. за реєстраційним № 1321, вбачається, що на підставі ст. 1261 ЦК України ОСОБА_1 після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 успадкувала житловий будинок загальною площею - 67,7 кв.м., житловою 32,5 кв.м., що знаходиться по вул. Островського під № 22 в м. Путивль Сумської області, на земельній ділянці державної форми власності (а.с.22).

Із витягу про державну реєстрацію прав № 33688543 від 02.04.2012р., вбачається, що Путивльським бюро технічної інвентаризації та проектування на підставі вказаного свідоцтва про право на спадщину за заявником ОСОБА_1 було зареєстровано право власності на житловий будинок садибного типу, що знаходиться по вул. Островського під № 22 в м. Путивль Сумської області (а.с.23).

Як вбачається із фотокопії паспорта серії МА 505392, виданого Путивльським РВ УМВС України в Сумській області 31.08.1998р. на імя ОСОБА_1, остання значиться зареєстрованою за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 з 22.10.1982р. (а.с.4)

21.08.2015р. Реєстраційною службою Путивльського районного управління юстиції Сумської області було видано ОСОБА_1 свідоцтво про право власності на нерухоме майно (індексний номер: 42626779), з якого вбачається, що вона є власником житлового будинку № 22 по вул. Островського в м. Путивль Сумської області (а.с.15).

У серпні 2015р. ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Путивльського районного нотаріального округу ОСОБА_2 з приводу посвідчення договору купівлі-продажу належного їй житлового будинку.

Однак, нотаріусом їй було розяснено, що оскільки правовстановлюючий документ на належне їй нерухоме майно датований 21.08.2015р., то при відчуженні вказаного будинку підлягає сплаті податок з доходів фізичних осіб та військовий збір, оскільки вказаний будинок перебуває у її власності менше трьох років, що підтверджується листом вказаного нотаріуса від 21.08.2015р. № 402/01-16 (а.с.16).

З огляду на викладене, суд, дослідивши вищевказані докази, приходить до переконливого висновку, що будинок під № 22 по вул. Островського в м. Путивль Сумської області перебуває у власності заявника ОСОБА_1 з 27.10.2011р., тобто понад три роки.

Таким чином, оскільки від встановлення вказаного факту залежить виникнення майнових прав заявника ОСОБА_1, то суд вважає за необхідне встановити факт перебування у її власності житлового будинку № 22 по вул. Островського в м. Путивль Сумської області, з 27.10.2011р., тобто понад три роки.

Керуючись ст.ст. 208, 213-215, 234, 256, 259 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме те, що:

- житловий будинок № 22 по вул. Островського в м. Путивль Сумської області перебуває у власності ОСОБА_1, (ІНФОРМАЦІЯ_2, ід. номер НОМЕР_1), з 27.10.2011р., тобто понад три роки.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Путивльський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні, під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення розгляду справи апеляційним судом.

Суддя /підпис/

Копія вірна:

Суддя

Путивльського районного суду ОСОБА_4