У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.02.2015 Білоцерківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Бондаренко О. В.

при секретарі Кириченко Д.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні залі суд № 4 цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25 до Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Розаліївський», третя особа: відділ Держземагенства в Білоцерківському районі Київської області, про визнання договорів оренди землі недійсними та повернення земельних ділянок -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулись до суду з даним позовом 25.06.2013 року мотивуючи тим, що протягом 2009-2013 років, між СВК «Розаліївський», як орендарем, та ними, як орендодавцями, власниками земельних ділянок сільськогосподарського призначення були укладені договори оренди землі. Посадові особи СВК «Розаліївський», користуючись правовою необізнаністю мешканців села, викликали їх до себе в офіс і, порушуючи принципи вільного волевиявлення сторін та обовязкового узгодження сторонами істотних умов договору, давали підписувати їм заздалегідь підготовлені договори. В подальшому, з метою позбавлення їх як власників землі можливості здійснювати контроль за використанням землі, СВК «Розаліївський», ігноруючи вимоги постанови КМ України від 03.03.04 № 220 «Про затвердження Типового договору оренди землі», у відповідності до якого договір оренди землі укладається в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в орендодавця, другий - в орендаря, третій - в органі, який провів його державну реєстрацію, всі примірники договорів оренди землі залишив у себе. 18.09.12 року в селі Розаліївка, за ініціативою колишніх пайовиків КСП ім. Кірова (попередника СВК «Розаліївський»), відбулись збори мешканців села, на яких їм стало відомо про незаконне захоплення влади в кооперативі (без проведення загальних зборів), про скасування загальних зборів учасників кооперативу (через протиправну зміну статуту), а також про продаж кооперативу третім особам (через доведення до банкрутства). Під час проведення вищезазначених зборів, представники СВК «Розаліївський» повідомили присутніх про те, що продаж сільськогосподарського кооперативу дійсно триває, але цей процес не має жодного відношення до правовідносин оренди землі, яку вони на початку девяностих отримали у власність в результаті розпаювання майна КСП ім. Кірова і якою вони приймали участь в діяльності кооперативу, оскільки на даний момент діють нові, укладені на протязі 2009-2013 років між ними та СВК «Розаліївський» довгострокові договори оренди. Вони, в свою чергу, не заперечують факт підписання із СВК «Розаліївський» на протязі 2009-2013 років договорів оренди землі, але вважають, що ці договори - недійсні, оскільки в них відсутні обовязкові істотні умови, визначені ст.15 Закону України від 06.10.98 № 161 «Про оренду землі», СВК «Розаліївський» так і не повернув їм їхні оригінальні примірники договорів, а також, порушуючи законодавство України про звернення громадян, проігнорував колективне звернення із вимогою повернути примірники договорів, направлене в порядку досудового вирішення спору. Позивачі в судовому порядку просять визнати недісними договори оренди земельних ділянок, укладені між ними та СВК «Розаліївський» та повернути їм земельні ділянки.

Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду від 20.01.2014 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Київської області від 14.04.2014 року, позов задоволено.

19.11.2014 року ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ рішення Білоцерківського міськрайонного суду від 20.01.2014 року, рішення Білоцерківського міськрайонного суду від 20.01.2014 року та ухвалу апеляційного суду Київської області від 14.04.2014 року скасовано, а справу переданого на новий розгляд до суду першої інстанції.

23.12.2014 року в порядку ст.11-1 ЦПК України, справу передано до провадження, 24.12.2014 року суддею винесено ухвалу про прийняття справи та призначено судовий розгляд на 19.01.2014 року.

Позивачі в судове засідання не зявились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки суд не повідомили.

Представник позивачів, адвокат за договором, ОСОБА_26 в судовому засіданні зазначив, що з ним уклали угоду лише 22 позивачі, йому відомо що ОСОБА_11 помер, а причини неявки позивачів ОСОБА_19 та ОСОБА_24 йому невідомі.

Представник відповідача, адвокат за договором, ОСОБА_27 в судовому засіданні зазначив, що позов в частині підлягає залишенню без розгляду в звязку з повторною неявкою позивачів ОСОБА_11, ОСОБА_19, ОСОБА_24.

Представник третьої особи: відділу Держземагенства в Білоцерківському районі Київської області, в судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суд не повідомили.

Згідно п. 3 ч. 1 ст. 207 ЦПК України, суд постановляє ухвалу про залишення заяви без розгляду якщо належним чином повідомлений позивач не зявився повторно в судове засідання, та не надав заяви про розгляд справи за його відсутності.

Судом встановлено, що позивачі ОСОБА_11, ОСОБА_19 та ОСОБА_24 були повідомлені належним чином про розгляд справи на 19.01.2015 року, 09.02.2015 року та 27.02.2015 року, причини неявки суд не повідомили, в судове засідання повторно не зявились, заяви про розгляд справи за їх відсутності до суду не надали, а обставини щодо смерті ОСОБА_11 в судовому засіданні не знайшли свого підтвердження.

Отже, суд, заслухавши думку осіб, які приймають участь у справі, прийшов до висновку, що позовна заява в частині вимог ОСОБА_11, ОСОБА_19 та ОСОБА_24 підлягає залишенню без розгляду.

Керуючись ст.207 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву в частині вимог ОСОБА_11, ОСОБА_19 та ОСОБА_24 до Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Розаліївський», третя особа: відділ Держземагенства в Білоцерківському районі Київської області, про визнання договорів оренди землі недійсними та повернення земельних ділянок залишити без розгляду.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя ОСОБА_28