Провадження № 2/752/6382/15
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

24.12.2015 року Голосіївський районний суд міста Києва

у складі головуючого по справі судді - Шкірай М.І.

за участю секретаря - Безверхої Н.В.

за участю позивача - ОСОБА_1

за участю представників - ОСОБА_2

ОСОБА_3

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Київської міської ради, третя особа без самостійних вимог Департамент земельних ресурсів Київської міської ради про визнання права власності суд -

Встановив

У жовтні 2015 року позивач звернулась до суду із вказаним позовом, підтримавши який в судовому засіданні зі своїм представником, в якому просила визнати за нею право власності на житловий індивідуальний (садибний) будинок АДРЕСА_1 та на земельну ділянку за вказаною адресою.

В обґрунтування позову позивач вказував, що з 2003 року разом із своєю тіткою проживала у вказаному житловому будинку, відкрито володіла ним, здійснювала будівельні та ремонтні роботи, вчиняли інші дії по підтримці і збереженню даного майна. У зв'язку з чим, позивач посилаючись на правові підстави ст. 344 ЦК України, просить суд визнати за нею право власності.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та давши належну оцінку доказам по справі, суд приходить до висновку про відмову у задоволенні позову, з наступних підстав.

Судом встановлено, що станом на 1977 та 1982 рік, об'єкт нерухомого майна, який мав адресу АДРЕСА_1, складався з трьох самочинно зведених житлових будинків, яким БТІ м. Києва присвоєно літери «А», «Б» та «В». Будинок літ. «А» був збудований в 1955 році. В 1986 році на будинки літ. «Б» та літ. «В» була заведена окрема інвентаризаційна справа, а будинок літ. «А» залишився в інвентаризаційній справі № 37270, про що свідчить копія листа №15039 (И-2013) від 08.07.2013 року.

Рішенням Виконавчого комітету Московської районної Ради депутатів трудящих № 292 від 08 лютого 1971 року, дозволено ОСОБА_4,одержати будинкову книжку для пере прописки в будинок АДРЕСА_1.

З листа завідувача Другої Київської державної нотаріальної контори Погорілої Л.С. від 03.07.2012 року № 2155/02-14, що житловий будинок АДРЕСА_1 належала ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до вимог ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України.

Як роз'яснив Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних та кримінальних справ у п. 11 постанові пленуму № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду (стаття 214 ЦПК).

Крім того у п. 9 вказаної постанови пленуму визначено, що при вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, що володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності.

Суд приходить до висновку протягом часу володіння вказаним житловим будинком позивач могла знати відсутність у неї підстав для набуття права власності.

Встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, якими спростовуються вимоги позивача підтверджуються дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи.

Судові витрати суд розподіляє відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд -

Вирішив

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Київської міської ради, третя особа без самостійних вимог Департамент земельних ресурсів Київської міської ради про визнання права власності - відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд м. Києва.

Суддя