г Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області
Справа № 213/3315/14-ц
Номер провадження 2/213/58/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 лютого 2015 року Інгулецький районний суд м.Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі головуючого судді-Соловйової Л.Я.

при секретарі - Тарановській Н.О.

за участю представника позивача - ОСОБА_1,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі Інгулецького районного суду м.Кривого Рогу цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Криворізької міської ради, треті особи: Реєстраційна служба Криворізького міського управління юстиції у Дніпропетровській області; Управління держземагенства у Криворізькому районі Дніпропетровської області; ОСОБА_3 про визнання права на земельну ділянку в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся в вищевказаним позовом, який в судовому засіданні уточнив (а.с.131-134), та просить визнати за ним право на 3/4 частини земельної ділянки площею 0,1684 га, переданої для обслуговування житлового будинку і господарських споруд та ведення підсобного господарства по АДРЕСА_1, яка належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4.

В обґрунтування заявленої вимоги позивач зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько ОСОБА_4. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарчими спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,1684га, кадастровий номер НОМЕР_2, переданої для обслуговування житлового будинку і господарських споруд та ведення підсобного господарства. Спадкоємцями після смерті батька були: він, його мати ОСОБА_5 та його брат ОСОБА_3. Позивач спадщину не приймав, з заявою про поновлення пропущеного строку для прийняття спадщини до суду не звертався. Спадщину прийняли мати та брат, подавши відповідну заяву до нотаріальної контори, і отримавши 03.09.2009 року Свідоцтво про право на спадщину за законом, якою був вищезазначений житловий будинок. На земельну ділянку свої права, як спадкоємці, вони не встигли оформити, а тому до цього часу її власником є померлий батько. ІНФОРМАЦІЯ_4 померла мати і після її смерті залишилася спадщина у вигляді ? частин даного житлового будинку, які належали їй на підставі Свідоцтва про право власності та Свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.09.2009 року, а також земельна ділянка для обслуговування зазначеного будинку, яка зареєстрована на ім'я померлого ОСОБА_4

26.02.2014 року позивач оформив своє право на спадщину, отримавши Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, який на його користь склала мати, і став власником 3/4 частин житлового будинку з господарськими будівлями. Також своє право на спадщину після смерті батька, якою є 1/4 частка будинку, оформив і брат, хоча державній реєстрації це Свідоцтво не було передано і в установленому порядку не зареєстровано. Однак, у видачі Свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку позивачу було відмовлено на підставі того, що у померлої матері не виникло на неї право власності, оскільки за своє життя остання не оформила її в порядку спадкування після чоловіка. Тому, так як його право власності, як спадкоємця на спадкове майно, яким є дана земельна ділянка, не визнається нотаріусом, а зміни щодо власника земельної ділянки до Державного акту іншим шляхом ніж через постановлення рішення суду внесені бути не можуть, воно підлягає захисту в судовому порядку. Позивач вважає, що він з братом мають право на частку земельної ділянки пропорційно належного їм на праві власності нерухомого майна, тому, так як позивач є власником 3/4 частин зазначеного домоволодіння, то відповідно має право на 3/4 частини земельної ділянки.

В судове засідання позивач не явився, про дату та час розгляду справи був повідомлений своєчасно, надав довіреність, якою уповноважив ОСОБА_1 бути його представником та представляти його інтереси, в тому числі і в суді. Крім того, надав письмову заяву, в якій просить розглядати справу без його участі, за участі представника (а.с.50).

В судовому засіданні 17.11.2014 року та 12.01.2015 року представник позивача ОСОБА_1 пояснила, що власником ? частки житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 матері ОСОБА_5 є ОСОБА_2. Зазначене нерухоме майно знаходиться на земельній ділянці, яка належала чоловікові спадкодавиці - ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2. За життя ОСОБА_5 прийняла спадщину, але не встигла оформити свої спадкові права на згадану земельну ділянку та одержати Державний акт на право приватної власності на землю. Вважає, що позивач по даній справі має право на частку земельної ділянку пропорційно належного йому на праві власності нерухомого майна, а саме ? частки земельної ділянки. просить уточнений позов задовольнити. В подальшому в судове засідання на 23.02.2015 року представник позивача не з'явилась, про дату та час розгляду була повідомлена своєчасно, надала письмову заяву, в якій просить розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити (а.с.167). Крім того, просить долучити до матеріалів справи звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки.

Представник відповідача в судове засідання не явився, про час і дату розгляду справи був повідомлений належним чином. Направив пояснення, з якого слідує, що просить розглянути справу за участю представника виконавчого комітету Інгулецької районної в місті ради, оскільки представництво інтересів Криворізької міської ради у даній категорії справ здійснюється представниками відповідних виконкомів районних у місті рад.

Від представників третіх осіб - Реєстраційної служби Криворізького МУЮ у Дніпропетровській області та Управління держземагенства у Криворізькому районі Дніпропетровської області надійшли листи про розгляд справи без участі їх представників.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не явився, про дату і час розгляду справи повідомлений своєчасно. Про причини неявки суд не повідомив. Надав письмові заяви, в яких просить розглядати справу без його участі, уточнений позов просить задовольнити (а.с.135).

Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності позивача, представника відповідача, представників третіх осіб та третьої особи - ОСОБА_3, на підставі наявних у справі доказів.

Дослідив письмові матеріали справи, судом встановлені наступні обставини.

Позивач ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 Його батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.11). Третя особа - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, є рідним братом позивача (а.с.91).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер, про що Інгулецьким відділом реєстрації актів цивільного стану Криворізького міського управління юстиції Дніпропетровської області 17.04.2007 року в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис №322 (а.с.8).

До дня смерті ОСОБА_4 проживав по АДРЕСА_1 разом з ОСОБА_5 та ОСОБА_3 (а.с.74), які і стали спадкоємицями майна померлого, яке складалось з житлового будинку "А-2" загальною площею 136,8 кв.м., житловою площею 57,6 кв.м., з господарчими будівлями: дощата вбиральня-Б, літня кухня-В, сарай-Г, огорожа №1, водоколонка-І, замощення-ІІ, що знаходиться по АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,1684 га, (а.с.18), переданої для обслуговування житлового будинку і господарських споруд та ведення підсобного господарства (а.с.12,17-22).

Так, відповідно до Свідоцтва про право власності від 03.09.2009 року, посвідченого державним нотаріусом П'ятої криворізької державної нотаріальної контори Чуркіною Н.М. та зареєстрованого в реєстрі за №1-2096, ОСОБА_5, як дружина померлого ОСОБА_4, отримала право власності на ? частку в спільному сумісному майні, придбаному подружжям за час шлюбу, а саме: ? частини житлового будинку з господарчими будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.94).

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.09.2009 року та Свідоцтва про право власності від 03.09.2009 року, посвідчених державним нотаріусом П'ятої криворізької державної нотаріальної контори Чуркіною Н.М. та зареєстрованих відповідно в реєстрі за №1-2100 та №1-2098, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 отримали право на спадщину, яка складається з ? частки спадкового майна - по 1/4 частині житлового будинку з господарчими будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 - кожний (а.с.32,96).

Таким чином, ОСОБА_5 отримала право власності на 3/4 частки вищезазначеного житлового будинку з господарчими спорудами, а ОСОБА_3 - ? частку. Позивач спадщину після смерті батька не приймав, з заявою про поновлення пропущеного строку для прийняття спадщини до суду не звертався.

ІНФОРМАЦІЯ_4 померла мати позивача ОСОБА_5 (а.с.9).

25 грудня 2009 року нею був складений заповіт, посвідчений державним нотаріусом П'ятої криворізької державної нотаріальної контори Чуркіною Н.М. та зареєстрований в реєстрі за №1-3305 (а.с.78), відповідно до якого все своє майно вона заповіла ОСОБА_2. Спадкова справа після її смерті заведена 11.02.2014 року на підставі заяви позивача (а.с.71,72).

За фактом постійного проживання позивача з померлою, який був встановлений рішенням Широківського районного суду Дніпропетровської області від 18 грудня 2013 року (а.с.75), позивач прийняв за заповітом усе належне померлій майно, про що 26.02.2014 року державним нотаріусом П'ятої криворізької державної нотаріальної контори Оксамитною Н.В., посвідчено Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстроване в реєстрі за №287 (а.с.112). Таким чином, право на ? частки житлового будинку та ? частки господарчих будівель перейшло до позивача і було зареєстровано як приватна спільна часткова власність (а.с.15).

Проте, постановою державного нотаріуса П'ятої криворізької державної нотаріальної контори Оксамитної Н.В. від 11 лютого 2014 року у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, передану для обслуговування житлового будинку і господарських споруд та ведення підсобного господарства, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 після померлої ОСОБА_5 позивачу було відмовлено, оскільки за життя спадкодавиці у неї не виникло право власності на згадану земельну ділянку і через втрату цивільної правоздатності внаслідок смерті вона не одержала Державний акт на право приватної власності на землю (а.с.16).

Згідно звіту ТОВ "АКР-КОНСАЛТ" про експертну грошову оцінку земельної ділянки, експертна грошова оцінка ? частин земельної ділянки площею 0,1263 га. складає 16406,00 грн. (а.с.168-176).

На підставі ст.131 ч.1 Земельного кодексу України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Згідно зі ст.126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Згідно ст.328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті матері - ОСОБА_5.

Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Встановлено, що земельна ділянка розташована по АДРЕСА_1 площею 0,1684 га, яка призначена для обслуговування житлового будинку і господарських споруд та ведення підсобного господарства, належала ОСОБА_4. Оскільки мати позивача - ОСОБА_5 не встигла отримати Державний акт про право власності на спадкову земельну ділянку після смерті ОСОБА_4, у зв'язку зі смертю, то суд вважає, що позивач, як спадкоємець за заповітом, який прийняв спадщину після померлої матері, має право на спадкування ? частини земельної ділянки. Також встановлено, що інших спадкоємців після смерті ОСОБА_5, які б звернулися до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, немає.

Державний нотаріус, посилаючись на відсутність документів, які б підтверджували право власності померлої матері позивача на спадкове майно, відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на частину земельної ділянки.

Відсутність Державного акту про право власності на частину спадкової земельної ділянки на ім'я померлої ОСОБА_5 унеможливлює прийняття позивачем спадщини в загальному порядку шляхом видачі нотаріусом Свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, чим порушується право позивача як спадкоємця.

Позивач не в змозі в іншому порядку, ніж шляхом ухвалення судового рішення про визнання за ним права власності на частину спадкового майна, реалізувати своє право на спадщину після смерті матері.

За таких обставин, суд вважає за необхідне позов задовольнити та визнати за позивачем право власності на 3/4 частки земельної ділянки площею 0,1684 га, що належала померлому ОСОБА_2, призначеної для обслуговування житлового будинку і господарських споруд та ведення підсобного господарства за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері позивача, яка прийняла спадщину, але не встигла оформити своїх спадкових прав.

Керуючись ст.ст. 328, 1216, 1218, 1222-1223, 1225, 1261, 1268 Цивільного кодексу України, ст.ст.120, 131 ч.1 Земельного кодексу України, ст.ст. 10, 11,60, 88, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1, право власності на 3/4 частки земельної ділянки площею 0,1684 га, що належала померлому ОСОБА_4, призначеної для обслуговування житлового будинку і господарських споруд та ведення підсобного господарства за адресою: АДРЕСА_1 що становить площу 0,1263 га, в порядку спадкування за законом після смерті матері позивача - ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4, яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Інгулецький районний суд м.Кривого Рогу. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.Я.Соловйова