Єдиний унікальний номер: 378/941/15-ц
Провадження № 2/378/324/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" жовтня 2015 р. Ставищенський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді: Галич Ю. М.

за участю секретаря: Заболотня Ю. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Ставище Київської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання права та обовязків забудовника,-

ВСТАНОВИВ:

До суду з вказаним позовом звернулася ОСОБА_1, посилаючись на те, що рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 селищної ради Ставищенського району Київської області №101 від 15 вересня 1993 року «Про дозвіл будівництва (перебудови) індивідуального житлового будинку» її чоловікові ОСОБА_6 надано дозвіл на будівництво житлового будинку по вулиці Енергетичній,2 в смт. Ставище Київської області. ОСОБА_6 був оформлений будівельний паспорт та розпочате будівництво, 19 січня 2010 року на підставі рішення 35 сесії 5 скликання ОСОБА_2 селищної ради № 943 від 21.05.2009 року отримав державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1500 га, цільове призначення будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, який був зареєстрований в Книзі записів державний актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №94. 29 жовтня 2010 року КП КОР «Білоцерківське міжміське бюро технічної інвентаризації» виготовило технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок №2 по вулиці Енергетична в селищі Ставище Київської області, 2007 року побудови, загальною площею 185,7 кв. метри, жилою площею 64,3 кв. метри. На земельній ділянці розташовані: житловий будинок «А», підвал під жилим будинком «А/п», погріб з шийкою «Б/п», сарай «Б», убиральня «В», ганок «а», ганок «а2», огорожа №1, стінка підпірна №2. Будівництво будинку велося у шлюбі на спільні кошти і незакінчене будівництво є обєктом права спільної сумісної власності подружжя. 12 серпня 2013 року ОСОБА_6 помер. Як видно із спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_6 ОСОБА_2 районною державною нотаріальною конторою, із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину на спадкове майна звернулася вона, як дружина спадкодавця. Мати спадкодавця ОСОБА_5, діти спадкодавця ОСОБА_4 та ОСОБА_3 ( які зареєстровані, проте не проживали разом з батьком) пропустили строк на прийняття спадщини і в силу статті 1272 ЦК України вважаються такими, що не прийняли її. Земельна ділянка кадастровий номер :01:057:0044 внесена до Державного земельного кадастру, є згідно статті 79-1 ЗК України сформованою, успадкована нею.

Позивачка просить суд визнати за в порядку спадкування за законом після смерті 12 серпня 2013 року чоловіка ОСОБА_6 права та обов'язки забудовника житлового будинку №2 по вулиці Енергетичній в смт. Ставище Ставищенського району Київської області.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не прибула, до суду направила заяву, в якій позовні вимоги підтримує, справу просить розглядати без її участі.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради в судове засідання не прибув, до суду направив заяву в якій ОСОБА_2 селищна рада позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Треті особи в судове засідання не прибули, до суду подали заяви в яких проти задоволення позову не заперечують, справу просять розглядати без їх участі.

Суд розглянувши матеріали справи, дослідивши письмові докази, вважає, що позов не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Як вбачається з матеріалів справи рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 селищної ради Ставищенського району Київської області №101 від 15 вересня 1993 року «Про дозвіл будівництва (перебудови) індивідуального житлового будинку» ОСОБА_6 надано дозвіл на будівництво житлового будинку по вулиці Енергетичній,2 в смт Ставище Київської області.

ОСОБА_6 був оформлений будівельний паспорт та розпочате будівництво.

19 січня 2010 року ОСОБА_6 на підставі рішення 35 сесії 5 скликання ОСОБА_2 селищної ради №943 від 21.05.2009 року отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №672645, на земельну ділянку площею 0,1500 га, кадастровий номер :01:057:0044, цільове призначення будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, який був зареєстрований в Книзі записів державний актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №94.

29 жовтня 2010 року КП КОР «Білоцерківське міжміське бюро технічної інвентаризації» виготовило технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок №2 по вулиці Енергетична в селищі Ставище Київської області, 2007 року побудови, загальною площею 185,7 кв. метри, жилою площею 64,3 кв.метри. На земельній ділянці розташовані: житловий будинок «А», підвал під жилим будинком «А/п», погріб з шийкою «Б/п», сарай «Б», убиральня «В», ганок «а», ганок «а2», огорожа №1, стінка підпірна №2. Будівництво будинку велося у шлюбі на спільні кошти і незакінчене будівництво є обєктом права спільної сумісної власності подружжя.

12 серпня 2013 року ОСОБА_6 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть.

Як видно із спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_6 ОСОБА_2 районною державною нотаріальною конторою, із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину на спадкове майна звернулася позивачка - дружина спадкодавця ОСОБА_1.

Мати спадкодавця ОСОБА_5, діти спадкодавця ОСОБА_4 та ОСОБА_3 ( які зареєстровані, проте не проживали разом з батьком) пропустили строк на прийняття спадщини і в силу статті 1272 ЦК України вважаються такими, що не прийняли її.

Земельна ділянка кадастровий номер :01:057:0044 внесена до Державного земельного кадастру, є згідно статті 79-1 ЗК України сформованою, успадкована позивачкою, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом.

За змістом статті 17 ЗК України та статті 14 Закону України «Про власність», які діяли на час відведення земельної ділянки, земельна ділянка для будівництва жилого будинку і господарських будівель надається громадянину в приватну власність.

Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб.

У відповідності зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1261 ЦК України визначено, що в першу чергу право на спадкування мають переживше подружжя, діти та батьки спадкодавця.

Згідно з ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до частини третьої статті 331 Цивільного кодексу України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Разом з тим, відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30 травня 2008 року, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Згідно вимог статті 331 ЦК України у спадкодавця на час його смерті не виникло право власності на будинок та господарські будівлі (будинок не введений в експлуатацію і право власності не зареєстроване у встановлено законом порядку).

Враховуючи, що будівництво здійснювалось згідно з проектом та вимогами чинного законодавства, в силу статті 1218 ЦК України права та обов'язки спадкодавця як забудовника житлового будинку по вулиці Енергетичній,2 в смт Ставище Київської області увійшли до складу спадщини, що відкрилася 12 серпня 2013 року внаслідок смерті останнього.

Таким чином суд вважає, що спадкодавець на момент смерті правомірно користувався земельною ділянкою та мав права забудовника, як законний власник незакінченого будівництвом об'єкту та не має правових підстав вважати, що будівництво здійснювалося з порушенням норм закону.

З урахуванням наведеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 174, 212, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 331, 1216, 1218, 1261, 1272 ЦК України, ст. 17, 79-1 ЗК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті 12 серпня 2013 року чоловіка ОСОБА_6 права та обов'язки забудовника житлового будинку №2 по вулиці Енергетичній в смт. Ставище Ставищенського району Київської області.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Київської області через Ставищенський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Ю. М. Галич