З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
18 березня 2014 року Черкаський районний суд Черкаської області у складі:
головуючого судді Василенка В.В.
при секретарі Демиденко Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Управління ДМС у Черкаському районі Черкаської області про усунення перешкод користування житлом та зняття з реєстрації, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа - Управління ДМС у Черкаському районі Черкаської області про усунення перешкод користування житлом та зняття з реєстрації.
Свої позовні вимоги позивачка мотивувала тим, що їй згідно договору купівлі-продажу будинку від 16 грудня 2013 року належить на праві приватної власності житловий будинок по АДРЕСА_1. На час придбання у даному будинку був зареєстрований попередній власник ОСОБА_2 який не проживає в даному будинку та в добровільному порядку не знявся з реєстрації. Відповідач не проживає в будинку, житлом не користується, не сплачує рахунки за комунальні послуги, його особистих речей у будинку не має. Оскільки ОСОБА_2 не користується житлом з власної ініціативи, будинок йому не належить, позивачка просить усунути перешкоди в користуванні її власністю та зняти ОСОБА_2 з реєстрації у житловому будинку по АДРЕСА_1.
Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, але надала суду заяву в котрій просила справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити їх, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, не повідомивши суд про причини неявки, хоча про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений в установленому законом порядку.
Представник Управління ДМС у Черкаському районі Черкаської області в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву про розгляд справи без його участі.
З письмової згоди представника позивача суд вважає можливим ухвалити заочне рішення по справі на підставі ст. 224 ЦПК України.
Розглянувши справу в межах заявлених вимог, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об'єктивно наявні у справі докази, суд оцінив їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв'язок у сукупності, з урахуванням того, що відповідно до ст. 1 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичної особи, суд дійшов висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення з наступних підстав.
У відповідності до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, не визнаних, або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Відповідно до частини 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Позивачка ОСОБА_3 звернулася до суду вважаючи, що її право власності та житлові права порушені, оскільки у зв'язку з реєстрацією відповідача ОСОБА_2 у належному їй будинку, вона позбавлена можливості належним чином реалізувати свої права, тому її порушене право підлягає судовому захисту.
Згідно вимог частини 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Статтею 60 ЦПК України, передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказуванню підлягають ті обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у розгляді справи, виник спір.
Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 16.12.2013 року, позивачці ОСОБА_1 належить на праві приватної власності житловий будинок АДРЕСА_1
Статтями 317, 319 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до довідки виданої Хацьківською сільською радою Черкаського району Черкаської області № 155 від 24.02.2015 року, в житловому будинку № АДРЕСА_1 зареєстрований, але не проживає ОСОБА_2.
Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в належному позивачці житловому будинку, і вона як власник у відповідності до вимог ст. 391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні нею права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Суд, оцінивши наявні у справі докази на підставі свого внутрішнього переконання та за критеріями їх належності, допустимості і достовірності, давши належну їм оцінку, приходить до висновку що позов підлягає до задоволення.
Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 208, 209, 213-215, 224-226 ЦПК України та ст. ст. 317, 319, 391 ЦК України, суд, -
Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, в житловому будинку по АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В. Василенко