Справа № 129/143/15-ц
Провадження по справі № 2-о/129/11/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"02" лютого 2015 р. Гайсинський районний суд Вінницької області в складі головуючого - судді Ковчежнюка В.М., розглянувши в місті Гайсині цивільну справу за заявою ОСОБА_1, (заінтересовані особи: Степаська сільська рада, ОСОБА_2, ОСОБА_3) про встановлення факту законного набуття (виникнення) права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами,-

Встановив:

19.01.2015 р. до суду заявлено вимоги, в яких заявник просить встановити факт законного набуття (виникнення) права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який у 1973 р. з дозволу виконкому Степаської сільської ради на виділеній загальними зборами колгоспу земельній ділянці розміром 0,30 га його мати ОСОБА_4 власними працею та коштами спорудила в АДРЕСА_1, але за життя не здійснила його технічної інвентаризації відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації житлового фонду, затвердженої наказом ЦСУ СРСР від 15.07.1985 р. № 380, та державної реєстрації; дана нерухомість відноситься до суспільної групи колгоспних дворів, до складу якої станом на 15.04.1991 р.(день набрання чинності Законом « Про власність») була ОСОБА_4, загальна площа житлового будинку 117,70 кв.м., господарських будівель - 43,0 кв.м., дозвільні документи на земельну ділянку та будівництво було втрачено за нез'ясованих обставин.

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4. ОСОБА_4 відкрилася спадщина на цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1; спадкоємцями першої черги за заповітом спадкодавиці є її діти ОСОБА_1, який у визначений законом строк звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини і 17.12.2014 р. отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом, та ОСОБА_3І і ОСОБА_2, які відмовилися від прийняття спадщини на користь ОСОБА_1; інших спадкоємців, позасудового шляху вирішення питання та спору про право немає.

Заявник в судове засідання не з'явився, письмово вимоги підтримав, справу просив розглядати без нього (а.с.31).

ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, письмово вимоги визнала, справу просила розглянути без неї (а.с. 28).

ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, письмово вимоги визнав, справу просив розглянути без нього (а.с.25).

Представник заінтересованої особи Степаської сільська ради в судове засідання не з'явився, письмово вимоги визнав, справу просив розглянути без нього (а.с.33).

З урахуванням позицій учасників процесу, досліджених доказів та вимог закону суд визнає за необхідне заяву задовольнити повністю з таких міркувань.

Доведено, що померла ІНФОРМАЦІЯ_4. ОСОБА_4 у 1973 р. на законно наданій земельній ділянці і з встановленого законом дозволу власними працею і коштами законно створила власність на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1, що відносився до суспільної групи колгоспних дворів, але за життя юридично його не набула в зв'язку з непроведенням державної реєстрації, а ОСОБА_1 як її спадкоємець через це не має законної можливості нотаріально оформити спадщину, що порушує його право; іншого позасудового шляху вирішення цього питання та спору про право немає.

Дані правовідносини регулюються:

- чинними на час їх виникнення ч.1 ст. 120, ч.2 ст. 123 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 р.), згідно з якими колгоспний двір має у власності житловий будинок, який належить його членам на праві сумісної власності, та ст. 127 цього самого кодексу, за змістом якої особиста праця є підставою законного набуття права власності, в тому числі членами колгоспного двору та двором в цілому;

- ч.1 ст. 234, ч. 2 ст. 256 ЦПК України, згідно з якою у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначеного іншого порядку встановлення цих фактів і за відсутності спору про право.

- ч.1 ст. 3, п. 5 ч.1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких державна реєстрація прав на нерухоме майно є обов'язковою і проводиться вона на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили;

- ст. 26, п. 10 ст. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 703 від 22.06.2011 р. за якими проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно здійснюється на підставі документу, що підтверджує виникнення цього права, зокрема, рішення суду щодо права власності на нерухоме майно, яке набрало законної сили;

Оскільки ОСОБА_4 на законно наданій земельній ділянці і з встановленого законом дозволу власними працею та коштами у 1973 р. законно фактично створила власність на цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1, але за життя юридично його не набула в зв`язку з непроведенням державної реєстрації, то заявнику як її спадкоємцю через відсутність іншого визначеного законом порядку і спору про право факт законного набуття (виникнення) за життя спадкодавиці права власності на нерухомість шляхом несамовільного (несамочинного) будівництва необхідно встановити рішенням суду, - для її державної реєстрації за спадкодавицею та наступним отриманням заявником у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

-копією свідоцтва про народження НОМЕР_1 від 22.06.1971 р., відповідно до якого матір'ю ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 була ОСОБА_4 (а.с.6);

- копією свідоцтва про народження НОМЕР_2 від 22.06.1971 р., відповідно до якого матір'ю ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5. була ОСОБА_4 (а.с.10);

-копією свідоцтва про народження НОМЕР_3 від 22.06.1971 р., відповідно до якого матір'ю ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2 була ОСОБА_4 (а.с.12);

-копією свідоцтва про смерть НОМЕР_4 від ІНФОРМАЦІЯ_4, за яким ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. Степашки Гайсинського р-ну Вінницької області померла ОСОБА_4 (а.с.7);

-копією заповіту від 14.02.2002 р., за яким ОСОБА_4 заповіла усе належне їй майно своїм синам ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (а.с.8);

-копією заяви ОСОБА_3 від 09.08.2013 р. до Гайсинської державної нотаріальної контори, відповідно до якої він відмовився від прийняття спадщини за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4. ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 (а.с.9);

-копією заяви ОСОБА_2, за якою вона відмовилася від обов'язкової частки у спадщині на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (а.с.11);

-копією свідоцтва про права на спадщину за заповітом від 17.12.2014 р., відповідно до якого спадкоємцем зазначеного в заповіті ОСОБА_4 майна є ОСОБА_1 (а.с.13);

-довідкою Степаської сільської ради №765 від 17.11.2014 р., за якою спадкоємицею на обов'язкову частку є дочка померлої ІНФОРМАЦІЯ_4. ОСОБА_4 - ОСОБА_2 (а.с.14);

-довідкою виконкому Степаської сільської ради № 786 від 12.12.2014 р., про те що, відповідно до господарської книги №1 особового рахунку НОМЕР_5 житлового будинку АДРЕСА_1 відноситься до суспільної групи колгоспників (а.с.15);

-архівною довідкою № 15 від 15.01.2015 р., у якій зазначено про те, що відсутній запис рішення засідання правління колгоспу ім. Леніна в с. Степашки за 1973 р. про виділення ОСОБА_4 земельної ділянки під будівництво (а.с.16);

-копією технічного паспорту №314 на житловий будинок АДРЕСА_1 виданого 23.10.2014 р. на ім'я ОСОБА_1 (а.с.17);

-довідкою комунального підприємства Гайсинського МБТІ від 18.11.2014 р., відповідно до якої після обстеження на місці та проведення комплексу робіт 21.10.2014 р. встановлено наявність житлового будинку в АДРЕСА_1 (а.с.19);

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 259 ЦПК України, суд,-

Вирішив:

Заяву задовільнити повністю.

Встановити юридичний факт, що померла ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, за життя законно шляхом несамовільного (не самочинного) будівництва набула право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1, - для його державної реєстрації за спадкодавицею.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: