Дата документу 27.02.2015
Справа №479/159/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2015 року Кривоозерський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Микитей Л.Л.,

за участю секретаря судового засідання Шумської Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Криве Озеро цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бурилівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

06 лютого 2015 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовною заявою до Бурилівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами в порядку спадкування.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначала, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер її чоловік ОСОБА_2, який постійно до дня смерті проживав в АДРЕСА_1 та був його фактичним власником.

При зверненні до Кривоозерської державної нотаріальної контори про оформлення спадкових прав на житловий будинок, позивачу було відмовлено, в зв'язку з відсутністю на правовстановлюючому документі печатки органу, який його видав та підпису посадової особи органу місцевого самоврядування.

Посилаючись на неможливість належним чином оформити правовстановлюючий документ на нерухомість, який було видано 10.10.1990 року, в інший спосіб захистити свої порушені права можливість відсутня, позивач просила про задоволення позовних вимог.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги.

Представник відповідача в суд не з'явився, Бурилівська сільська рада надіслала лист з проханням розглянути справу без участі її представника, позовні вимоги сільська рада визнає.

Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Із письмових доказів встановлено, що згідно свідоцтва про право особистої власності на будівлю від 10.10.1990 року (а.с.7), житловий будинок АДРЕСА_1 належав на праві власності ОСОБА_2. Вказане свідоцтво видано на підставі рішення виконавчого комітету Бурилівської сільської ради № 10 від 24.04.1990 року.(а.с. 24). Проведена також реєстрація нерухомості в органах МБТІ, про що свідчить відмітка на свідоцтві, відповідно до якої зазначено , що записано в реєстрову книгу № 2 за реєстровим номером 199.

Однак на свідоцтві відсутня печать та підпис посадової особи органу місцевого самоврядування, який видав вказане свідоцтво про право власності на будівлю і виправити вказаний недолік неможливо.

Право власності ОСОБА_1 на будівлю виникло у 1990 році одночасно з видачею свідоцтва про право власності та проведенням державної реєстрації будівлі в органах Бюро технічної інвентаризації.

Із даних технічного паспорту (а.с. 9-11), витягу із погосподарської книги з 1983 по 2015 рік (а.с. 12), витягу з рішення виконавчого комітету Бурилівської сільської ради від 24.04.1990 року за № 10 (а.с. 24), також підтверджується, що власником житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_2.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_2 помер (а.с. 4), після його смерті спадщину прийняла позивачка. Як видно із спадкової справи № 188/2014 (а.с. 21-23) позивачка є єдиним спадкоємцем, вона разом проживала із спадкодавцем, та разом як подружжя будували житловий будинок.

Однак в оформленні спадкових прав на будинок позивачці було відмовлено (а.с. 3) по причині неналежного оформленого правовстановлюючого документа, а саме: на правовстановлюючому документі на житловий будинок відсутня печатка сільської ради, яка його видала та підпис посадової особи органу місцевого самоврядування.

Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04 жовтня 1991 року "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на жилий будинок" право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Згідно з п. 1 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР реєстрація будинків провадилася бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих рад депутатів трудящихся. За змістом п.13 цієї Інструкції за відсутності правовстановлюючих документів бюро технічної інвентаризації на підставі зібраних матеріалів складає мотивований висновок про те, чи належить будівля заявнику, і подає його виконкому місцевої ради депутатів трудящихся, який виносить відповідне рішення. Після винесення виконкомом рішення про оформлення право власності на будинок або домоволодіння, органи комунального господарства, а де їх немає - виконком місцевої ради трудящихся видає власникові свідоцтво про право особистої власності на будинок.

З огляду на викладене, суд вважає, що порядок передачі у власність нерухомості дотримано, однак саме оформлення правовстановлюючого документу проведено неналежно, відсутня печать органу, який видав правовстановлюючий документ та підпис посадової особи органу місцевого самоврядування. Можливість виправити вказану помилку втрачена, так як відтиск печаті зразка 1990 року не є тотожним з печаттю , яка є в органа місцевого самоврядування на теперішній час.

З огляду на викладене, приймаючи до уваги письмові докази досліджені в судовому засіданні, суд вважає, що житловий будинок АДРЕСА_1 належав ОСОБА_2, після його смерті власність на нерухомість переходить до його спадкоємців, якою є позивачка, тому позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню у відповідності до положень ст.ст. 331, 1216, 1218, 1222, 1258, 1268 ЦК України.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 209, 212-218, ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року, право приватної власності на нерухоме майно - житловий будинок АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі в Апеляційний суд Миколаївської області через Кривоозерський районний суд апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: (підпис)

З оригіналом згідно:

Суддя Кривоозерського Л.Л. Микитей

районного суду