Справа № 426/4101/15-ц
РІШЕННЯ

іменем України

25 серпня 2015 року Сватівський районний суд Луганської області

в складі головуючого- судді Пчолкіна С.А.

при секретарі- Гутнік Є.В.

за участю позивача - ОСОБА_1

відповідачів - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Сватове в залі суду, цивільну справу за

№ 426/4101/15-ц за позовом

ОСОБА_1

до ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5

про позбавлення права користування житловим приміщенням, суд,

встановив:

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 такими, що втратили право користування будинком АДРЕСА_1, шляхом зняття відповідачів з реєстрації за вищезазначеною адресою. В позові зазначено, що позивач 19 грудня 2014 року шляхом укладення договору купівлі-продажу придбала у ОСОБА_2 будинок з господарськими спорудами за вищевказаною адресою. Відповідачі до 2011 року проживали в будинку за адресою АДРЕСА_1, а потім виїхали на проживання до м. Луганськ. З початком бойових дій на території м. Луганськ відповідачі виїхали до Російської Федерації, після продажу будинку дій спрямованих на зняття з реєстрації не вжили. Нині позивач не може в повному обсязі реалізувати право власності щодо будинку, оскільки для зняття з реєстрації особи необхідна її особиста присутність та паспорт, у зв'язку з чим позивач змушена звернутись до суду.

В судове засідання позивач не з'явилась, надавши на адресу суду заяву, в якій просила справу за її позовом розглядати в її відсутность. На позовних вимогах наполягає.

Відповідачі - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не з'явились, надавши на адресу суду заяви, в яких просять справу розглядати за їх відсутності, позовні вимоги визнають та просять повідомити про ухвалене рішення.

Згідно копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 19 грудня 2014 року позивач придбала у власність у відповідача ОСОБА_6 житловий будинок, за адресою АДРЕСА_1 (а.с.7,8), відповідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності власником будинку є ОСОБА_1 (а.с. 9), на підставі свідоцтва про укладення шлюбу ОСОБА_1 змінила прізвище на «ОСОБА_1» (а.с. 6), згідно домової книги за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 (а.с. 17-20).

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до наступного: як встановлено в судовому засіданні, позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1. В її будинку зареєстровані колишня власниця будинку та її сім'я, які проживали в ньому до 2011 року, а у грудні 2014 року продали будинок позивачу, відповідачі на даний час проживають на території іншої держави та не мають змоги прибути до м. Сватове для врегулювання спірних правовідносин.

Як передбачає ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Згідно ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснення. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування або розпорядження своїм майном. Статтею 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім"ї, інших осіб.

Відповідно до ст. 346 ЦК України підставами припинення права власності, зокрема, є відчуження власником свого майна.

Як встановлено в судовому засіданні, на підставі договору купівлі-продажу відповідач передала у власність будинок позивачу, але у зв'язку з тим, що відповідачі нині не зняті з реєстрації позивач не може у повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися своїм будинком, тому суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, а відповідачі підлягають визнанню такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 58-61, 212-215, 224-233 ЦПК України, ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", ст. 150 ЖК України, ч.1 ст. 321, ст.ст. 346, 383, 391 ЦК України, суд

ухвалив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про позбавлення права користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 такими, що втратили право користування будинком АДРЕСА_1, шляхом зняття відповідачів з реєстрації за вищезазначеною адресою. Рішення може бути оскаржено позивачем в Апеляційний суд Луганської області через Сватівський районний суд Луганської області шляхом подачі апеляційної скарги в термін 10 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С. А. Пчолкін