Справа № 309/1831/15-ц
Провадження № 2/309/1057/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 вересня 2015 року м. Хуст
Хустський районний суд Закарпатської області
в складі: головуючого-судді Довжанин М. М.
при секретарі Попадинець Я.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хуст справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог: ГУ ДМС України у Закарпатській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом та зняття її з реєстраційного обліку,
Позивач звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що він є одноосібним власником житлового будинку № 1 пров. Кічерели у с. Драгово Хустського району Закарпатської області. У даному будинку також зареєстрована його колишня невістка відповідачка ОСОБА_2 Про наявність прописки останньої у його будинку він довідався у жовтні 2014 року, коли на його адресу прийшло запрошення ОСОБА_2 для участі у позачергових виборах народних депутатів України. Відповідачка ОСОБА_2 розлучена із його сином і вже більше двадцяти років не проживає у будинку. Вона жодним чином не виконує обовязків, повязаних з утриманням будинку та оплати комунальних послуг. На сьогоднішній день позивач має намір оформити субсидію, однак реєстрація відповідачки ускладнює процедуру її отримання. Просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування жилим приміщенням в с. Драгово, пров. Кічерели № 1 Хустського району Закарпатської області та зняти її з реєстрації за вказаною адресою.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився. До суду подав заяви про розгляд справи без його участі. Позов підтримує, посилаючись на наведені в заяві обставини.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не зявився. Про час і місце розгляду справи належним чином повідомлена. Про причини неявки суд не повідомила.
Представник ГУ ДМС України в Закарпатській області в судове засідання не зявився. Про час і місце розгляду справи належним чином повідомлений. Про причини неявки суд не повідомив.
В порядку, передбаченому ст. ст. 169, 197 ЦПК України суд вважає за можливе розглядати дану справу у відсутності сторін та представника ГУ ДМС України в Закарпатській області і постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів без фіксування судового процесу.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 згідно свідоцтва про право власності № 824 від 18.03.2008 року є власником будинку № 1 пров. Кічерели у с. Драгово Хустського району Закарпатської області.
У даному будинку крім позивача, як вбачається з відповіді відділу ведення державного реєстру виборців апарату Хустської РДА від 21.02.2013 року № 09-23/1 зареєстрована також відповідачка ОСОБА_2, яка є колишньою невісткою позивача. У будинку позивача вона не проживає більше двадцяти років. Дана обставина стверджується довідкою виконкому Драгівської сільської ради від 30.04.2015 року № 775, з якої вбачається, що ОСОБА_2 постійно проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1. Однак, вона не зняла себе із реєстрації у будинку позивача.
Суд вважає, що наявність реєстрації місця проживання відповідачки у будинку позивача порушує права та інтереси останнього, повязані з розпорядженням та користуванням належним йому майном.
Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Частиною 2 ст. 107 ЖК України визначено, що у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Оскільки відповідачка ОСОБА_2 у будинку, належному позивачу, тривалий період не проживає, не сплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальними послугами, не несе інших витрат по утриманню будинку, не приймає участі у спільному побуті, а її реєстрація є перешкодою на отримання ОСОБА_1 субсидії на оплату комунальних послуг, суд приходить до висновку, що відповідачку слід визнати такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у с. Драгово, пров. Кічерели № 1 Хустського району.
З урахуванням положень ст. 88 ЦПК України судові витрати по справі стягнути з відповідачки ОСОБА_2 на користь позивача.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 169, 209, 212-215, 218, 224-227 ЦПК України, ст.ст. 107, 405 ЖК України, ст. 391 ЦК України, п. 2 ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд,
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування жилим приміщенням у с. Драгово, пров. Кічерели № 1 Хустського району Закарпатської області.
Зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 за адресою: с. Драгово пров. Кічерели № 1 Хустського району Закарпатської області та внести відповідні зміни у будинкову книгу на житловий будинок.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 243 грн. 60 коп. судових витрат.
Заяву про перегляд заочного рішення відповідачкою може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії до Хустського районного суду.
Рішення може бути оскаржено протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області.

Суддя Хустського

районного суду: підпис ОСОБА_3

З оригіналом вірно:

Суддя Хустського

районного суду: ОСОБА_3