Справа № 712/4823/15-ц
Провадження № 2/712/1719/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

заочне

21 травня 2015 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Мельник І.О.

при секретарі Аліценко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про втрату права користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що їй на праві приватної власності, на підставі договору купівлі-продажу від 14.03.1978року, посвідченого нотаріусом першої Черкаської державної нотаріально контори, належить 2/5 частини будинку з належною частиною надвірних споруд в АДРЕСА_1, що розташовані на земельній ділянці розміром 593 кв.м. В зазначеному будинку, згідно довідки про склад сім»ї Комітету самоорганізації населення мікрорайону «Благовісний» від 24.04.2015року , зареєстровані члени моєї сім»ї : чоловік - ОСОБА_3 1949р.н.; син - ОСОБА_4 1981р.н.; внук - ОСОБА_5 2007р.н.; ОСОБА_2 1976р.н. На даний час, більше 10 років, в будинку АДРЕСА_1, мій син ОСОБА_2, в зв»язку з погіршенням сімейних відносин не проживає, житлом не користуються без поважних причин, зв'язок з будинком не підтримує, участі в оплаті житлово-комунальних послуг не бере, чим створює позивачці перешкоди, збільшуючи витрати по утриманню житла, які постійно збільшуються. Враховуючи викладене, позивачка змушена звернутися до суду за захистом своїх прав.

У судовому засіданні позивачка вимоги підтримала та просила суд їх задоволити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не відомі, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином.

Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши позивачку, свідків, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановленою, що позивачка ОСОБА_1 є власницею 2/5 частини будинку з належною частиною надвірних споруд в АДРЕСА_1, що розташовані на земельній ділянці розміром 593 кв.м, на підставі договору купівлі-продажу від 14.03.1978 року, посвідченого нотаріусом першої Черкаської державної нотаріально контори.

Відповідно до довідки з місця проживання та про склад сім'ї № 7097 від 24.04.2015 року, виданої комітетом самоорганізації населення мікрорайону «Благовісний», в будинку АДРЕСА_1 зареєстровано: позивачка ОСОБА_1, ОСОБА_3 (чоловік), ОСОБА_4 (син), ОСОБА_5 (онук) та зареєстрований, проте фактично не проживає її син - відповідач ОСОБА_2

В ході розгляду справи з'ясовано, що з 2005 року і по цей час відповідач в вищезазначеній квартирі не проживає, всі обов»язки по утриманню квартири виконуються виключно позивачкою, особистих речей відповідача в квартирі не має.

Факт не проживання ОСОБА_2 в будинку АДРЕСА_1 протягом 10 років підтверджується актом опитування сусідів від 24.04.2015 року, затвердженому начальником голови комітету самоорганізації населення мікрорайону «Благовісний», а також показами свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7

Згідно з ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно із ст. 405 ЦК України право на користування житлом відповідно до закону, мають виключно члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно з ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться у судовому порядку.

Враховуючи вищевикладене суд вважає, позовні вимоги доведеними та підлягають до задоволення.

Круючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ч.1 ст. 319, ст. 391, ч.2 ст.405 ЦК України, ст. 72 ЖК України , суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, 1976 р.н., таким, що втратив право користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1, який належить на праві приватної власності ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк апеляційної скарги з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: