РІШЕННЯ

іменем України

"02" квітня 2015 р. 145/330/15-ц

2/145/308/2015

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Ратушняка І. О.

за участі секретаря Тихої О.Н.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Тиврів цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Гніванської міської ради про визнання права власності на квартиру,

встановив:

ОСОБА_2 звернулися до суду із заявою, в якій вказує, що вона була членом житлово- будівельного кооперативу, головою якого була ОСОБА_3

Як член кооперативу вона отримала квартиру АДРЕСА_1 з 1986 року, тобто з моменту введення будинку в експлуатацію, вона проживає в даній квартирі.

Вона повністю виплатила за кооперативну квартиру пайовий внесок, що стверджується довідкою від 7 травня 1996 року за підписом голови кооперативу ОСОБА_3 та бухгалтера ОСОБА_4 і зареєструвала в БТІ квартиру на своє ім'я.

Рішенням виконкому Гніванської міської ради № 235 від 15.12.1998 року вирішено видати свідоцтва власникам кооперативних квартир, в будинку АДРЕСА_1.

Вона вчасно свідоцтва про право власності не отримала.

В даний час вона звернулася до державного реєстратора із заявою про видачу їйі свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_1 та державну реєстрацію права власності на дану нерухомість.

Рішенням № 18917437 від 28 січня 2015 року державним реєстратором їй відмовлено в державній реєстрації права власності.

Тому вона змушена звернутися до суду зданим позовом.

Їй належить квартира АДРЕСА_1. Дана квартира прийняття в експлуатацію рішенням державної приймальної комісії від 25 грудня 1986 року.

Згідно технічного паспорта, виготовленого КП «ВООБТІ» квартира АДРЕСА_1 складається з коридору 34-1 площею 4.8 кв.м., кухні 34-2 площею 8.7 кв.м., житлової кімнати 34-3 площею 17.5 кв.м., житлової кімнати 34-4 площею 11.2 кв. м., житлової кімнати 34- 5 площею 7,6 кв.м., санвузла 34-6 площею 4.1 кв.м., коридору 34-7 площею 4.1 кв.м., балкону 0.8 кв.м., лоджії площею 1.3 кв.м., загальною площею, підрахованою за формулою розрахунку площ 60.1 кв.м., загальною площею 58.0 кв.м., житловою 36.3 кв.м., допоміжною 21.7 кв.м. площею літніх приміщень 2.1 кв.м.

Вартість належної їй квартири становить 119626 грн.

Вона постійно проживає і зареєстрована в даній квартирі. Набула вона права на цю квартиру, як член житлово-будівельного кооперативу, сплативши пайовий внесок за дану нерухомість.

Вона отримала право на дану квартиру правомірно, як член ЖБК, але не отримала свідоцтва про право власності і не зареєструвала свого права.

Її право власності не оспорюється ніким, але за відсутності юридичних документів вона не може розпорядитися належною їй нерухомістю.

Законом передбачено визнання права власності, якщо його право не визнається іншою особою та в разі відсутності документа, яким посвідчується право власності (ст.392 ЦК України).

Отримати свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_2 у виконкомі Гніванської міської ради вона не має можливості, так як з 1.01.2013 року виконкоми місцевих рад свідоцтв про право власності не видають, а державний реєстратор відмовив їй у видачі свідоцтва про право власності.

Просить визнати за нею, ОСОБА_2, право власності на квартиру АДРЕСА_1, яка складається з коридору 34-1, кухні 34-2, трьох житлових кімнат 34-3, 34-4, 34-5, санвузла 34-6, коридору 34-7, балкону, лоджії, загальною площею, підрахованою за формулою розрахунку площ, 60.1 кв.м., загальною площею 58.0 кв.м., житловою -36.3 кв.м., допоміжною-21.7 кв.м., площею літніх приміщень 2.1 кв.м., вартістю 119626 грн.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов підтримала і просить його задоволити з підстав, наведених в заяві.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлений. Гніванська міська рада подала суду заяву, в якій просить справу розглянути у відсутності її представника, вирішити спір на розсуд суду відповідно до вимог чинного законодавства.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши представника позивача, вважає, що заява підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 була членом житлово- будівельного кооперативу, головою якого була ОСОБА_3

Як член кооперативу вона отримала квартиру АДРЕСА_1 з 1986 року, повністю виплативши за неї пайовий внесок, що стверджується довідкою від 7 травня 1996 року за підписом голови кооперативу ОСОБА_3 та бухгалтера ОСОБА_4, а також зареєструвала в БТІ квартиру на своє ім'я.

Рішенням виконкому Гніванської міської ради № 235 від 15.12.1998 року вирішено видати свідоцтва власникам кооперативних квартир, в будинку АДРЕСА_1, однак вона вчасно свідоцтва про право власності не отримала.

Дана квартира прийнята в експлуатацію рішенням державної приймальної комісії від 25 грудня 1986 року, ОСОБА_2 постійно проживає і зареєстрована в ній, набувши права на цю квартиру, як член житлово-будівельного кооперативу, сплативши пайовий внесок за дану нерухомість. Вона отримала право на дану квартиру правомірно, як член ЖБК, але не отримала свідоцтва про право власності і не зареєструвала свого права.

Вартість квартири АДРЕСА_1, стновить 119626 грн., що стверджується довідкою КП "ВООБТІ" №13 від 16.02.2015 р.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.328 ЦК України, Постанова Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" від 07.02.2014,

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1, яка складається з коридору 34-1, кухні 34-2, трьох житлових кімнат 34-3, 34-4, 34-5, санвузла 34-6, коридору 34-7, балкону, лоджії, загальною площею, підрахованою за формулою розрахунку площ 60.1 кв.м., загальною площею 58.0 кв.м., житловою - 36.3 кв.м., допоміжною - 21.7 кв.м., площею літніх приміщень 2.1 кв.м., вартістю 119626 грн.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти діб з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ратушняк І. О.