Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 280/460/15-ц
Провадження № 2/280/341/15
РІШЕННЯ

Іменем України

28 серпня 2015 року м.Коростишів

Коростишівський районний суд Житомирської області в складі :

Головуючого - судді Василенка Р.О.

секретаря - Бех І.О.

з участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Лендком ЮА» про розірвання договору оренди землі,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого зазначила, що між її чоловіком ОСОБА_3 та відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки, зокрема 06.06.2008 року укладено договір оренди землі строком на 10 років. 13.12.2009 року чоловік позивача помер, а позивач успадкувала вищевказану земельну ділянку, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом. Згідно вказаного договору оренди відповідач ніс зобов»язання щодо сплати орендної плати за користування земельною ділянкою в розмірі від 2 до 3 % від грошової оцінки земельної ділянки, однак протягом 5 років орендна плата не виплачується, а тому позивач просить розірвати договір оренди, оскільки порушено істотні умови договору щодо сплати орендної плати.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі, суду пояснила, що відповідач не платить орендну плату, а тому просить договір розірвати. Також пояснила, що договору оренди в позивача немає. Просить позов задовольнити.

Відповідач для розгляду справи в судове засідання не з'явився, про час і місце судового розгляду належним чином повідомлені, про причини неявки суд не повідомили, а тому суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів, представник позивача не заперечила проти розгляду справи без участі відповідача.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані сторонами докази, в межах позовних вимог, на засадах змагальності приходить до висновку, що позов не підлягає до задоволення.

Так, судом встановлено, що позивач, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.05.2012 року є спадкоємцем майна ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 та яке складається з земельної ділянки 166 площею 4,2788га та знаходиться на території Віленьківської сільської ради Коростишівського району Житомирської області, що належала померлому на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданого Коростишівською райдержадміністрацією 02 серпня 2005 року.

У відповідності до ч.2 ст. 651 ЦК України договір може бути розірвано за рішенням суду на вимогу однієї сторони у разі істотного порушення договору другою стороною, однак суду не надано доказів істотного порушення договору другою стороною та існування самого договору оренди. Відсутні відомості щодо наявності боргу по орендній платі, неможливо визначити розмір орендної плати, оскільки суду не надано договору оренди.

У відповідності до ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, однак суду не надано доказів щодо наявності договору оренди, розміру орендної плати та існування заборгованості по орендній платі.

Керуючись ст.ст. 3,10,60,88,208,209,212,213-215 ЦПК України, на підставі ст. 651 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ :

В задоволенні позову ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Лендком ЮА» про розірвання договору оренди землі - відмовити за безпідставністю.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Коростишівський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Р.О. Василенко