У Х В А Л А

Справа № 285/3355/14-ц

провадження у справі № 2/0285/178/15

"04" лютого 2015 р. м. Новоград-Волинський

Новоград - Волинський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Романюк Ю.Г., за участі секретаря судового засідання Медяної І.В. та осіб, які беруть участь у справі:

позивача: представник не прибув,

відповідача: не прибув,

третьої особи - Управління Держкомзему у Новоград-Волинському районі:

представник не прибув

третьої особи - ВДВС Новоград-Волинського МРУЮ: представник не прибув;

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Управління Держкомзему у Новоград-Волинському районі та ВДВС Новоград-Волинського МРУЮ про визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась в суд з позовною заявою до відповідача, в якій просить право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0658 га кадастровий номер № :00:017:0415 за адресою: вул. Лянгуса, 22. м. Новоград-Волинський з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель та споруд, яке зареєстроване за ОСОБА_2, примусово припинити; виплатити ОСОБА_2 ринкову вартість земельної ділянки загальною площею 0.0658 га за адресою вул. Лянгуса, 22, м. Новоград-Волинський з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка буде визначена судовою оціночно-земельною експертизою; визнати за нею право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0658 га :00:017:0415 за адресою: вул. Лянгуса, 22. м. Новоград-Волинський з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

04 лютого 2015 року відповідач подав заяву про зупинення провадження у справі, в якій просить зупинити провадження у даній справі до розгляду судом цивільної справи № 285/4771/14-ц за позовом ОСОБА_2 до ВДВС Новоград-Волинського МРУЮ, ПП «Нива-В.Ш.», ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_3 про визнання прилюдних торгів недійсними, такими, що проведені з порушенням вимог закону, скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

В обґрунтовання заяви про зупинення провадження у справі відповідач зазначає, що дана цивільна справа № 285/3355/14-ц безпосередньо пов'язана із цивільною справою №295/4771/14-ц, оскільки перша не може бути розглянута судом до постановлення іншим судом рішення у другій цивільній справі

В судове засідання сторони та їх представники не прибули.

В письмових заявах, поданих до суду представник позивача та відповідач просили про проведення засідання у їх відсутність. Представник позивача не заперечує проти зупинення провадження у даній справі.

Представники третіх осіб у судове засідання не прибули, про день та час судового розгляду повідомлені належним чином, про причини неявки не повідомили, заперечень не подали.

Враховуючи неявку в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України, повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що клопотання про зупинення провадження у даній справі підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ухвалою судді Новоград-Волинського міськрайонного суду Савицької Л.Й. відкрито провадження у цивільній справі № 285/4771/14-ц за позовом ОСОБА_2 до ВДВС Новоград-Волинського МРУЮ, ПП «Нива-В.Ш.», ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_3 про визнання прилюдних торгів недійсними, такими, що проведені з порушенням вимог закону, скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

Предметом судового розгляду зазначеної справи є: визнання прилюдних торгів з реалізації належного ОСОБА_2 арештованого майна - недійсними, такими, що проведені з порушенням вимог закону та, відповідно, скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а саме житловий будинок по вул. Лянгуса, 22, м. Новоград-Волинський від 14.03.2014 року, яке зареєстрвоане в реєстрі нотаріальних дій № 665 та видане ОСОБА_1 приватним нотаріусом ОСОБА_4

Відтак, цивільна справа № 285/4771/14-ц за позовом ОСОБА_2 до ВДВС Новоград-Волинського МРУЮ, ПП «Нива-В.Ш.», ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_3 про визнання прилюдних торгів недійсними, скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно безпосередньо повязана зі справою, що розглядається, оскільки у першій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у даній справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України, суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Як вбачається із Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.06.2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», визначаючи наявність передбачених статтею 201 ЦПК України підстав, за яких провадження у справі підлягає обов'язковому зупиненню, суд повинен, зокрема, враховувати, що така підстава для зупинення провадження у справі, як зазначено у пункті 4 частини першої цієї статті - неможливість розгляду цивільної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства, застосовується у тому разі, коли в цій іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне заяву відповідача задовольнити - провадження у даній справі зупинити до вирішення справи №285/4771/14-ц, що розглядається судом в порядку цивільного судочинства.

Керуючись п. 4 ч. 1 ст. 201, статтями 209-210 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

Заяву позивача задовольнити.

Провадження у цивільній справі №285/3355/14-ц за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Управління Держкомзему у Новоград-Волинському районі та ВДВС Новоград-Волинського МРУЮ про визнання права власності на земельну ділянку зупинити до набрання законної сили рішенням Новоград-Волинського міськрайонного суду у справі №285/4771/14-ц за позовом ОСОБА_2 до ВДВС Новоград-Волинського МРУЮ, ПП «Нива-В.Ш.», ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_3 про визнання прилюдних торгів недійсними, такими, що проведені з порушенням вимог закону, скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

Ухвала суду першої інстанції набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області протягом п'яти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення ухвали суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом пяти днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Суддя Ю. Г. Романюк