Справа № 694/1603/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

(заочне)

29.12.2015 року м. Звенигородка

Звенигородський районний суд Черкаської області в складі:

головуючої судді Кравченко Т.М.,

при секретарі Некречій Н.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності за набувальною давністю,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на 1/2 частину житлового будинку № 63 з надвірними спорудами, розташований по вул. Жовтневій в с. Юрківка Звенигородського району Черкаської області, що належав ОСОБА_5. Свої позовні вимоги мотивує тим, що 13 серпня 1988 року її чоловік ОСОБА_6 та його сестра ОСОБА_5 після смерті матері отримали право власності в рівних долях по 1/2 частині на будинок № 63 по вул. Жовтневій в с. Юрківка Звенигородського району Черкаської області. З того часу вона разом з ОСОБА_6 проживали в цьому будинку. Спочатку вона проживала в будинку без прописки, потім з 19.10.1995 року по 26.11.2010 року проживала та була зареєстрована в будинку, з 26.11.2010 року по 10.08.2012 року проживала без реєстрації, а з 10.08.2012 року по даний час проживає та зареєстрована в будинку.

ОСОБА_5М після смерті своєї матері не проживала в цьому будинку і не користувалася ним, оскільки постійно проживала зі своїм чоловіком та дітьми в м. Дніпропетровську. Позивачу стало відомо, що ОСОБА_5 померла в серпні 2004 року. Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_5 стали її чоловік ОСОБА_2, син ОСОБА_4 та дочка ОСОБА_3

Оскільки будинок № 63 по вул. Жовтневій складається з однієї кімнати та кухні, розподілу в натурі не підлягає, то спадкоємці в усній формі відмовилися від прийняття спадщини у виді 1/2 частини житлового будинку № 63 по вул. Жовтнева в с. Юрківка та не оформляли спадщину на своє ім'я.

20 квітня 2005 року помер чоловік позивача ОСОБА_6 Вона оформила в порядку спадкування за законом право власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що розташований на земельній ділянці розміром 700 кв.м., яка є власністю Юрківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області та належала її чоловіку.

В подальшому звернулася до сільської ради з проханням приватизувати земельну ділянку біля будинку, однак їй запропонували вирішити питання про право власності в цілому на весь будинок, після чого нададуть право на приватизацію всієї земельної ділянки.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилась. Звернулась до суду із заявою про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити. Не заперечує проти постановлення заочного рішення у справі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися. Причини неявки суду не повідомили. Про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у ній доказів, що відповідає положенням ч. 4 ст. 169 та ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 20 квітня 2005 року помер чоловік позивача ОСОБА_6 (а.с. 4).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого після смерті ОСОБА_7, а також витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по вул. Жовтневій, 63 в с. Юрківка Звенигородського району Черкаської області, що розташований на земельній ділянці розміром 700 кв.м., яка є власністю Юрківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області (а.с. 5, 6).

З технічного паспорту на житловий будинок № 63 по вул. Жовтневій в с. Юрківка Звенигородського району Черкаської області, вбачається, що іншим співвласником цього будинку разом із ОСОБА_6 була ОСОБА_5, яка померла 28 серпня 2005 року. Вказані обставини також підтверджуються повідомленням Звенигородської державної нотаріальної контори від 05.12.2015 року (а.с.7,8).

З довідки виконавчого комітету Юрківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області вбачається, що ОСОБА_1 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 1988 року по 19.10.1995 року та з 26.11.2010 року по 10.08.2012 року без реєстрації, а з 19.10.1995 року по 26.11.2010 року та з 10.08.2012 року по даний час з реєстрацією (а.с. 9).

З повідомлення Четвертої Дніпропетровської державної нотаріальної контори від 09.12.2015 року вбачається, що після смерті ОСОБА_5, яка померла 28 серпня 2005 року, за заявою ОСОБА_8 було відкрито спадкову справу № 612/2014. 13 серпня 2014 року на підставі заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину зареєстрованої за № 1883 від ОСОБА_2 та ОСОБА_8 були видані свідоцтва про право на спадщину за реєстровими № 3-1307, № 3-1305.

З акту депутата місцевої ради ОСОБА_9 вбачається, що ОСОБА_1 постійно з 1988 року проживає ІНФОРМАЦІЯ_2 Черкаської. Одна частина будинку належить ОСОБА_1, а інша - померлій ОСОБА_5, що була рідною сестрою померлого ОСОБА_6 З 1988 року по даний час ОСОБА_1 постійно проводила ремонтні роботи всього будинку. Спадкоємці ОСОБА_5 після смерті власниці до помешкання не навідувалися, благоустроєм частини будинку не займалися і коштів на проведення ремонтів не надавали (а.с. 10).

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння.

При цьому п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Враховуючи те, що позивач ОСОБА_1 добросовісно заволоділа чужим майном, а саме 1/2 частиною житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований по вул. Жовтневій, 63 в с. Юрківка Звенигородського району Черкаської області, що належала померлій ОСОБА_5, і продовжує відкрито, безперервно володіти цим нерухомим майном з 1988 року, тобто більше десяти років з моменту набрання чинності новим Цивільним кодексом України, суд вважає за можливе визнати за нею право власності на цю частину житлового будинку з надвірними спорудами за набувальною давністю.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 328, 344 ЦК України, п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, та ст.ст. 10, 11, 60, 61, 208, 209, 212-215, 218, 224, 226-228 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності за набувальною давністю на 1/2 частину житлового будинку № 63 з надвірними спорудами по вул. Жовтневій, 63 в с. Юрківка Звенигородського району Черкаської області, що належала ОСОБА_5, яка померла 28 серпня 2005 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Черкаської області через Звенигородський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Т.М. Кравченко