Справа № 727/2667/15-ц
Провадження № 2/727/1013/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 травня 2015 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді Чебан В.М.

при секретарі Григор'євій І.Д.

розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бульвар 9-А», Територіальної громади м.Чернівці в особі Чернівецької міської ради про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою про визнання права власності на спадкове майно до відповідачів ОСББ «Бульвар 9-А», ЧМР, посилається на те, що НОМЕР_2 року помер ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1, виданим виконавчим комітетом Веренчанської сільської ради Заставнівського району Чернівецької області, актовий запис про смерть №44. Як вказує позивачка на момент смерті ОСОБА_2 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з 14.12.1982 року по ІНФОРМАЦІЯ_6 року, що підтверджується довідкою ОСББ «Бульвар 9-А». Крім нього у вказаній квартирі не було зареєстровано інших осіб.

Після смерті ОСОБА_2 за місцем його реєстрації та постійного проживання відкрилась спадщина, до якої входить нерухоме майно у вигляді квартири загальною площею 35,60 кв.м, житловою площею 18,30 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. При цьому, 01 вересня 2014 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 склав заповіт про те, що все його майно, що буде належати йому на день смерті, де б воно не знаходилось і з чого б не складалось, і взагалі все те, на що він за законом матиме право заповів ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3. Даний заповіт було посвідчено секретарем виконавчого комітету Веренчанської сільської ради Заставнівського району Чернівецької області та зареєстровано за №138. Вказує, що згідно довідки виконавчого комітету Веренчанської сільської ради Заставнівського району Чернівецької області №3388 від 11.12.2014 року вона, ОСОБА_1, є спадкоємцем за заповітом після смерті брата - ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 року.

Як вказує позивачка, спадщину після смерті брата ОСОБА_2 вона прийняла вчасно, звернувшись до Першої Чернівецької державної нотаріальної контори з заявою, на підставі якої була заведена спадкова справа №714/2014, що підтверджується витягом зі спадкового реєстру №38911977 від 17.11.2014 року. Проте нотаріусом їй було відмовлено у видачі свідоцтва про спадщину за заповітом, оскільки при встановленні факту належності майна, що підлягає успадкуванню, було встановлено, що у спадкодавця ОСОБА_2 відсутні правовстановлюючі документи на належне йому нерухоме майно, а саме на квартиру АДРЕСА_1, що підтверджується Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій №607/02-31 від 23.03.2015 року.

Надати відповідні документи у позивачки немає можливості, оскільки за життя її померлий брат ОСОБА_2 був членом ЖБК 36, вніс повністю пайові внески за вказану квартиру, однак ним не було зареєстровано право власності на вказане майно у встановленому законом порядку в органах БТІ. При цьому з довідки ОСББ «Бульвар 9-А» №38 від 17.03.2015 року вбачається, що ОСОБА_2 був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1, вартість вказаної квартири в сумі 4635,00 рублів в цінах 1980 року ним була виплачена в жовтні 1992 року повністю, заборгованість за комунальні послуги відсутня. При цьому 11.09.2012 року ЖБК №36 було реорганізовано у ОСББ «Бульвар 9-А». Вказує, що відповідно до ч.1-3 ст.15 Закону України «Про власність» член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває право власності на це майно. Громадянин, який став власником цього майна, має право розпоряджатися ним на свій розсуд: продавати, обмінювати, здавати в оренду, укладати інші угоди, не заборонені законом.

Таким чином, на день смерті ОСОБА_2 залишилась квартира АДРЕСА_1, загальною площею 35,60 кв.м, житловою площею 18,30 кв.м. Станом на даний час на вказаний об'єкт нерухомого майна, а саме квартирy АДРЕСА_1 відсутні будь-які правовстановлюючі документи спадкодавця, хоча ним було правомірно набуто право власності на вказане майно, і у зв'язку з вказаними обставинами для позивачки, як єдиного спадкоємця за заповітом стало неможливим отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті брата, у зв'язку з чим, вона була змушена звернутися до суду.

На основі викладеного просить суд ухвалити рішення, яким визнати за нею, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, право власності на квартиру загальною площею 35,60 кв.м, житловою площею 18,30 кв.м., що складається з 1-ї кімнати житловою площею 18,3 кв.м., у тому числі 1-а кімната 18,3 кв.м., кухні площею 7,00 кв.м., санвузлу площею 3,00 кв.м., коридору площею 4,20 кв.м., комори площею 1,60 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Чернівецької області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_6 року в с.Веренчанка, Заставнівського району Чернівецької області.

Позивачка в судове засідання не з'явилася, однак до початку судового засідання від неї та її представниці надійшла заява, в якій вони просять розглядати дану справу у їх відсутність, позовні вимоги підтримують повністю та просять їх задовольнити.

Представник відповідача ОСББ «Бульвар 9-А» в судове засідання не з'явився, однак до початку розгляду справи судом від них надійшла заява, в якій просять розглядати справу у їх відсутність, позовні вимоги визнають в повному обсязі, проти задоволення даного позову не заперечують.

Представник відповідача - Чернівецької міської ради в судове засідання повторно не з'явився, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи в суді, клопотань про відкладення розгляду справи від них до суду не надходило, у зв'язку з чим суд вважає за можливе розглянути справу у їх відсутність.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, НОМЕР_2 року помер ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_1, виданого виконавчим комітетом Веренчанської сільської ради Заставнівського району Чернівецької області, актовий запис про смерть №44 (а.с.10). На момент смерті ОСОБА_2 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з 14.12.1982 року по ІНФОРМАЦІЯ_6 року, що підтверджується копією довідки ОСББ «Бульвар 9-А» №40 від 17.03.2015 року (а.с.19). Як вбачається з вказаної довідки крім ОСОБА_2 у вказаній квартирі не було зареєстровано інших осіб.

Після смерті ОСОБА_2 за місцем його реєстрації та постійного проживання відкрилась спадщина, до якої входить нерухоме майно у вигляді квартири загальною площею 35,60 кв.м, житловою площею 18,30 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. При цьому, 01 вересня 2014 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, склав заповіт про те, що все його майно, що буде належати йому на день смерті, де б воно не знаходилось і з чого б не складалось, і взагалі все те, на що він за законом матиме право заповів ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3. Даний заповіт був посвідчений секретарем виконавчого комітету Веренчанської сільської ради Заставнівського району Чернівецької області та зареєстрований за №138 (а.с.16). Згідно довідки виконавчого комітету Веренчанської сільської ради Заставнівського району Чернівецької області №3388 від 11.12.2014 року позивачка ОСОБА_1, є спадкоємцем за заповітом після смерті брата - ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 року (а.с.11).

Позивачка, спадщину після смерті брата ОСОБА_2 прийняла вчасно, звернувшись до Першої Чернівецької державної нотаріальної контори з заявою, на підставі якої була заведена спадкова справа №714/2014, що підтверджується копією витягу зі спадкового реєстру від 17.11.2014 року (а.с.17) та матеріалами спадкової справи (а.с.39-51). Проте нотаріусом їй було відмовлено у видачі свідоцтва про спадщину за заповітом, оскільки при встановленні факту належності майна, що підлягає успадкуванню, було встановлено, що у спадкодавця ОСОБА_2 відсутні правовстановлюючі документи на належне йому нерухоме майно, а саме на квартиру АДРЕСА_1, що підтверджується копією Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій №607/02-31 від 23.03.2015 року (а.с.18).

Надати відповідні документи у позивачки немає можливості, оскільки за життя її померлий брат ОСОБА_2 був членом ЖБК 36, вніс повністю пайові внески за вказану квартиру, однак ним не було зареєстровано право власності на вказане майно у встановленому законом порядку в органах БТІ. При цьому з довідки ОСББ «Бульвар 9-А» №38 від 17.03.2015 року вбачається, що ОСОБА_2 був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1, вартість вказаної квартири в сумі 4635,00 рублів в цінах 1980 року ним була виплачена в жовтні 1992 року повністю, заборгованість за комунальні послуги відсутня (а.с.19-20).

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст.15 Закону України «Про власність» (у редакції яка діяла станом на кінець жовтня місяця 1992 року, тобто на момент повної виплати вартості вказаної квартири померлим ОСОБА_2.) член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває право власності на це майно. Громадянин, який став власником цього майна, має право розпоряджатися ним на свій розсуд: продавати, обмінювати, здавати в оренду, укладати інші угоди, не заборонені законом.

Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», а саме пунктом 8 передбачено, що у разі смерті члена житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, члена садівницького товариства, яким до дня смерті не були внесені повністю пайові внески, до складу спадщини входять частина внесеного паю та інші суми, які підлягають поверненню, а не квартира, дача, гараж, садовий будинок. Частка пайового внеску, що належала померлому, входить до складу спадщини на загальних підставах. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди.

При цьому згідно з п.6 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року суди повинні мати на увазі, що законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Зокрема, у разі повного внесення пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, в осіб, які мають право на частку в пайових внесках, виникає право спільної часткової власності на квартиру, дачу, гараж чи інші будівлі пропорційно розміру частки паю (стаття 18 Закону України від 01 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Закон України від 10 липня 2003 року № 1087-IV «Про кооперацію», стаття 384 ЦК).

Згідно з вимогами ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, той факт, що спірна квартира, належала братові позивачки (спадкодавцю) підтверджується документально, про що було зазначено вище. Задовольняючи позовні вимоги, суд виходить також з того, що через бездіяльність спадкодавця щодо реєстрації права власності на нерухоме майно у встановленому порядку, спадкоємець не може набути право власності на це майно в порядку спадкування через нотаріальну контору, що підтверджується наявною нотаріальною відмовою, у зв'язку з чим право позивача підлягає захисту в судовому порядку. При цьому суд також враховує дані Технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1, виданого Чернівецьким міським комунальним бюро технічної інвентаризації, з копії якого вбачається, що власником вказаної квартири був ОСОБА_2 (а.с.12-15).

Також, як вбачається з матеріалів спадкової справи (а.с.39-51) спадкоємців, передбачених ст. 1241 ЦК України у померлого ОСОБА_2 немає, що також підтверджується копіями заяви позивачки (а.с.40) та довідки ОСББ "Бульвар 9-А" (а.с.19).

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» роз'яснено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до змісту ст. 1216 ЦК України, у разі спадкування права та обов'язки спадкодавця переходять до спадкоємців.

Відповідно до ст. 1233 ЦК України - заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

У відповідності до вимог ст. 1235 ЦК України - заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Відповідно ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Ч.1 ст. 1270 ЦК України встановлено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, для оформлення права на спадщину може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право спадщину на нерухоме майно.

На основі вище викладеного, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення, слід визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, право власності на квартиру загальною площею 35,60 кв.м, житловою площею 18,30 кв.м., що складається з 1-ї кімнати житловою площею 18,3 кв.м., у тому числі 1-а кімната 18,3 кв.м., кухні площею 7,00 кв.м., санвузлу площею 3,00 кв.м., коридору площею 4,20 кв.м., комори площею 1,60 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Чернівецької області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_6 року в с.Веренчанка, Заставнівського району Чернівецької області.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328, 380, 1216. 1220, 1233, 1235, 1270, 1296, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 74, 130, 174, 213, 214-215,217-218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бульвар 9-А», Територіальної громади м.Чернівці в особі Чернівецької міської ради про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, право власності на квартиру загальною площею 35,60 кв.м, житловою площею 18,30 кв.м., що складається з 1-ї кімнати житловою площею 18,3 кв.м., у тому числі 1-а кімната 18,3 кв.м., кухні площею 7,00 кв.м., санвузлу площею 3,00 кв.м., коридору площею 4,20 кв.м., комори площею 1,60 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Чернівецької області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_6 року в с.Веренчанка, Заставнівського району Чернівецької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: