КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/3458/15-ц
Провадження № 2/552/1456/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.09.2015 року Київський районний суд м.Полтави в складі:

Головуючого судді Турченко Т.В.

При секретарі - Рибальченко О.П.

За участю адвоката Павленко О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право на користування житлом та зняття з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В :

18 червня 2015 року позивач ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до відповідача ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право на користування житлом та зняття з реєстраційного обліку, мотивуючи свій позов тим, що в 1975 році її батько ОСОБА_3 на сім»ю з трьох чоловік (вона, мати і батько) отримав в Житлово-будівельному кооперативі «Батьківщина» квартиру АДРЕСА_1, житловою площею 33,3 кв.м. Загальна площа квартири складає 47,5 кв.м. 01.01.1989 року ОСОБА_3 власноручно написав заяву, згідно якої він прохав виключити його з кооперативу і перевести дану квартиру на ОСОБА_4, її маму, яка також була зареєстрована і проживала в цій квартирі. 21.02.1989 року виконавчий комітет Київської районної в м.Полтаві ради прийняв рішення №135, яким виключив ОСОБА_3 з членів кооперативу, а ОСОБА_4 прийняв до кооперативу і був відкритий рахунок в квартирі АДРЕСА_1 на ім»я її мами. 05.02.1991 року її батьки розлучилися. 18.08.2007 року з письмового дозволу ОСОБА_3, її мати ОСОБА_4 подарувала їй вказану квартиру. З 1989 року до теперішнього часу ОСОБА_3 в даній квартирі не проживає, а з 2003 року зареєстрований в ній лише як квартирант. Відповідач приблизно з 1995 року зареєстрований як власник і проживає в будинку АДРЕСА_2. Відповідач не проживає за місцем реєстрації більше 15 років і втратив право на користування цим житлом. Наявність реєстрації створює для неї, як власника квартири, перешкоди в користуванні та розпорядженні майном. Просила суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1. Зобов»язати ВГІР Київського РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області скасувати реєстрацію та зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_3 з квартири АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивача адвокат Павленко О.А. позов підтримала. Просила позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з»явився, надав суду заяву, в якій просив справу слуханням відкласти в зв»язку з його виїздом за кордон. Письмових доказів того, що відповідач дійсно виїжджає за кордон, ОСОБА_3 суду не надано. Враховуючи те, що судом двічі відкладався розгляд справи за заявою ОСОБА_3, суд приходить до висновку слухати справу у його відсутності.

Представник Житлово-будівельного кооперативу «Батьківщина» Корніяш В.П. з позовом згодна. Суду пояснила, що відповідач ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_1 з 1989 року не проживає, за квартиру та комунальні послуги не сплачує.

Представник ВГІРФО Київського РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області в судове засідання не з»явився, хоча був належним чином повідомлений про час, день та місце слухання справи. Про що в матеріалах справи є рекомендоване повідомлення про вручення судової повістки.

Суд вважає можливим слухати справу у відсутності відповідача ОСОБА_3 та представника ВГІРФО Київського РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області.

Суд, заслухавши представника позивача адвоката Павленко О.А., представника Житлово-будівельного кооперативу «Батьківщина» Корніяш В.П., допитавши свідків ОСОБА_4, ОСОБА_6, які підтвердили факт не проживання ОСОБА_3 за вказаною адресою більше 15 років, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 перебували в зареєстрованому шлюбі. Від шлюбу мають доньку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.8).

В 1975 році ОСОБА_3 на сім»ю із трьох осіб (дружину ОСОБА_4 та доньку ОСОБА_2) в Житлово-будівельному кооперативі «Батьківщина» отримав квартиру АДРЕСА_1, житловою площею 33,3 кв.м, загальною площею 47,5 кв.м.

01 січня 1989 року ОСОБА_3 звернувся до правління Житлово-будівельного кооперативу «Батьківщина» з заявою (а.с.20), в якій просив виключити його з членів кооперативу та перевести квартиру на ОСОБА_4.

02 січня 1989 року ОСОБА_4 звернулась до правління Житлово-будівельного кооперативу «Батьківщина» з заявою (а.с.20 зворот), в якій просила прийняти її в члени Житлово-будівельного кооперативу «Батьківщина». Згода чоловіка ОСОБА_3 мається від 01.01.1989 року.

Згідно Виписки з протоколу №7 від 27.01.1989 року загальних зборів членів Житлово-будівельного кооперативу «Батьківщина» (а.с.17-18) кооператив погодив виключення з членів кооперативу ОСОБА_3 та прийняття в члени кооперативу ОСОБА_4

Рішенням виконавчого комітету Київської районної ради народних депутатів м.Полтави від 21.02.1989 року №135 «Про переоформлення особових рахунків» (а.с.19) затверджено рішення загальних зборів членів Житлово-будівельного кооперативу «Батьківщина» (протокол №7 від 27.01.1989 року) про переоформлення особових рахунків на квартиру АДРЕСА_1 на ОСОБА_4 з чоловіка ОСОБА_3.

05 лютого 1991 року шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було розірвано (а.с.16).

Відповідно до договору дарування від 18.08.2007 року ОСОБА_4, безоплатно передала у власність доньці ОСОБА_2, а ОСОБА_2 прийняла у власність двокімнатну квартиру №1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в ЖБК «Батьківщина», житловою площею 33,3 кв.м, загальною площею 47,5 кв.м (а.с.12).

Технічний паспорт на квартиру оформлено на ОСОБА_2 (а.с.9-11).

В судовому засіданні встановлено і дану обставину не заперечували сторони по справі, що в квартирі АДРЕСА_1 в якості квартиранта зареєстрований ОСОБА_3.

Згідно Акту про не проживання від 10.06.2015 року (а.с.54) ОСОБА_3 з 1989 року в квартирі АДРЕСА_1 не проживає і його особистих речей в квартирі не має.

Згідно листа сільського голови Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області Жукова К.І. №14 від 02.09.2010 року (а.с.14) ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 проживає в АДРЕСА_2 більше п»яти років та зареєстрований як власник будинку за вищевказаною адресою. Будинок газифікований, для проживання повністю придатний та наявна присадибна земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, яка використовується за цільовим призначенням.

Судом встановлено, що відповідач з 1989 року в спірній квартирі не проживає, за квартиру та комунальні послуги не сплачує, ремонт в квартирі не проводить, його особисті речі в квартирі відсутні, що підтверджується показами свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_6

Відповідно до частини 2 ст.405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що відповідач не проживає в спірній квартирі більше 15 років, його речі в квартирі відсутні, за квартиру та комунальні послуги не сплачує, ремонт квартири не проводить. Спірну квартиру ОСОБА_3 залишив добровільно. Тому у суду є всі підстави задовольнити позов ОСОБА_2.

Щодо вимоги позивача, в якій вона просить зобов»язати ВГІР Київського РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області скасувати реєстрацію та зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_3 з квартири АДРЕСА_1, то вона задоволенню не підлягає, оскільки наявність судового рішення про визнання осіб такими, що втратили право користування квартирою, є самостійною підставою для зняття таких осіб із реєстраційного обліку, та окремого вирішення цього питання законодавством не передбачено.

Враховуючи встановлені судом факти та відповідні їм відносини, керуючись ч.2 ст.405 ЦК України, ст.4-14, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_2 квартирою, визнавши ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.

В задоволенні інших позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий Т.В.Турченко