Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/139/15-ц

27 березня 2015 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківскої області

в складі головуючого судді- Грещука Р.П.

секретаря - Госедло Л.І.

з участю представника позивача -ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Пнівської сільської ради, третя особа- Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернувся з позовом в суд до Пнівської с/ради, третя особа- Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно.

В судовому засіданні представник позивача підтримала його вимоги з підстав, наведених в позовній заяві.

Просить суд постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яке складаєтеся: з житлового будинку площею 56,9 м. кв., гаражу площею 20,5 м. кв., сараю площею 32,0 м. кв., убиральні - 1986 року побудови, незавершеного житлового будинку площею 195,9 м. кв., альтанки площею 8,5 м. кв. - 1991 року побудови, криниці, огорожі та воріт площею 63,6 м. кв. - 1986 року побудови.

Представник Пнівської с/ради в с/засідання не прибув, натомість с/рада на адресу суду направила лист з якого вбачається, що Пнівська с/рада у прийнятті рішення по даній справі покладається на розсуд суду та просить зазначену справу розглядати без участі свого представника.

Таку ж позицію підтримує і ІДАБК в Івано-Франківській області та просить слухати справу у відсутність свого представника, про що направила письмове пояснення від 27.02.2015 року за №307/1009/02-07/2015, яке долучене до матеріалів справи.

Заслухавши представника позивача, взявши до уваги заяву відповідача та лист третьої особи, дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.60 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх вимог, та, з'ясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 30.06.2010 року бабуся позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_3 склала заповіт, посвідчений у виконкомі Пнівської с/ради за номером 104, за яким все належне їй майно заповіла позивачу, що підтверджується копією заповіту, який долучений до матеріалів справи.

З'ясовано також, що ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 (дівоче прізвище - ОСОБА_2) -померла, про що виконком Пнівської с/ради 19.04.2013 року було зроблено актовий запис № 33 про смерть та видано свідоцтво про смерть.

Після її смерті відкрилася спадщина на все належне їй майно, в тому числі на домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Однак, як вбачається з постанови нотаріуса Надвірнянської РДНК Войташека І.І. від 26.12.2014 року № 02-31/2005 ОСОБА_2 в видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння АДРЕСА_1 відмовлено, оскільки ним не надано документу про право власності на дане домоволодіння, що свідчило б про належність даного майна померлій.

Згідно ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Статтею 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Як вбачається з довідки Пнівської с/ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області від 13.06.2014 року за №02-25/476, яка долучена до матеріалів справи, земельна ділянка площею 0,0800га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 і служить для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в приватну власність позивачу не передавалася.

Рішенням виконавчого комітету Надвірнянської районної ради народних депутатів № 58 від 14.04.1988 року ОСОБА_3 було надано право на оформлення права власності на домоволодіння.

02.06.1990 року ОСОБА_3, згідно рішення виконкому Надвірнянської районної Ради народних депутатів від 14.02.1990 року за №30 було видано будівельний паспорт на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудівнику в АДРЕСА_1.

Згідно діючих на час будівництва вказаного житлового будинку та господарських споруд нормативних актів -"Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР", затвердженої заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року за № 56, Тимчасового положення "Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом МЮ України від 07.02.2002 року № 7/5 і зареєстрованого в МЮ 18.02.2002 року за № 157/6445 з подальшими змінами, державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, проводилась на час закінчення будівництва житлового будинку.

Дані нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, однак виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та З-м України від 01.07.2004 року " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"

В даний час позивач ОСОБА_2 бажає оформити право власності на спадкове майно -домоволодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1, Надвірнянського району, Івано-Франківської області після смерті бабусі - ОСОБА_3

Відповідач- Пнівська с/рада та третя особа- інспекція ДАБК в Івано-Франківській області в прийнятті рішення покладаються на розсуд суду.

З метою узаконення вказаного домоволодіння, за клопотанням позивача, спеціалістами Атестаційної архітектурно-будівельної комісії "Інвесттехпрому" 22.06.2014 року було видано технічний паспорт і вартість даного домоволодіння, куди входить житловий будинок, площею 56,9 м.кв., гараж площею 20,5 м.кв., сарай, площею 32,0 м.кв., убиральня - 1986 року побудови, незавершений житловий будинок, площею 195,9 м.кв., альтанка, площею 8,5 м. кв. -1991 року побудови, криниця, огорожа та ворота, площею 63,6 м. кв. - 1986 року побудови, становить -347740 грн. 00 коп.

Ринкова вартість вказаного домоволодіння, згідно висновку вартості майна ПП "Карпати -Інфо" від 16.08.2014 року, копія якого долучена до матеріалів справи, визначена - 139500 грн. 00 коп.

Однак, як вбачається з технічного паспорта, виготовленого інженером "Інвесттехпрому" в домоволодіння, що розташоване в АДРЕСА_1, входить також незавершений будівництвом житловий будинок, зазначений під літерою "Г", готовністю 62%.

На переконання суду, в частині визнання права власності на незавершений будівництвом житловий будинок, зазначений в технічному паспорті під літерою "Г", позивачу ОСОБА_2 слід відмовити, оскільки дана незавершена будівля в експлуатацію здана не була, тому спадкодавцю - ОСОБА_3 на момент її смерті належали виключно будівельні матеріали та виконані роботи.

Враховуючи наведене, позивач ОСОБА_2 може бути тільки власником будівельних матеріалів, які використані при будівництві незавершеного будівництвом житлового будинку, що в АДРЕСА_1.

Оскільки вимога визнати право власності на будівельні матеріали позивачем не ставилась, в задоволенні вимог про визнання права власності на незавершений будівництвом житловий будинок, зазначений під літерою "Г",готовністю 62% ОСОБА_2 слід відмовити.

За таких обставин позов підлягає до часткового задоволення, так як інших спадкоємців немає, спір про спадкове майно відсутній, позивач може бути власником домоволодіння (крім незавершеного будівництвом житлового будинку, зазначеного в технічному паспорті під літерою "Г",готовністю 62%) , а згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі ст. ст.328,331,ч.3 ст.1268 ЦК України, керуючись ст.ст.3, 15, 208, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 - задоволити частково.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ід.н. НОМЕР_1 право власності на спадкове майно, а саме: домоволодіння, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, яке складається з житлового будинку загальною площею 56,9 м.кв., гаражу площею 20,5 м.кв., сараю площею 32,0 м.кв, убиральні- 1986 року побудови, альтанки площею 8,5 м.кв.,- 1991 року побудови, криниці, огорожі та воріт площею 63,6 м.кв.- 1986 року побудови.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Грещук Р.П.

Повний текст рішення виготовлено 31.03.2015 року.