Справа №2-689 /11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2011 року м.Харків

Жовтневий районний суд м. Харкова у складі: головуючого судді Федюшина М.В. при секретарі Корнеєвої І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства „Харківські теплові мережі, Жовтневої філії Комунального підприємства «Жилкомсервіс» про захист прав споживача та стягнення відрахувань за неякісне надання послуг теплопостачання, суд,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась з позовною заявою до комунального підприємства „Харківські теплові мережі, Жовтневого філіалу КП «Жилкомсервіс» про стягнення відрахування за неякісне надання послуг теплопостачання в період з 2003 року по і 2009 рік, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що вона мешкає в АДРЕСА_1 в м. Харкові, але послуги з боку відповідача надаються неналежним чином, у звязку з чим, вона вимушена звернутися в суд з даним позовом.

У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги у повному обсязі, І посилаючись на те, що будинок, в якому вона мешкає є аварійним. В 2003 році мешканець ївартири 51 по вул. Полтавський шлях, 29 встановив автономне опалення, на яке мав дозвіл зсіх комунальних служб, в тому числі дозвіл КП „Харківські теплові мережі. З того ж 2003 :оку стояк опалення, який йде з кв. 51 розташованої на першому поверсі було завоздушено і 5 квартирах було холодно. Неодноразові звернення до місцевої ради, КП «ХТМ», | тгокуратури міста не мали ніяких результатів. Комісія, яка направлялася за її адресою, лише - змірювала температуру в квартирі та здійснювала перерахунок, чим вважає, що порушені її ізава на отримання якісної послуги, та прохає стягнути з відповідачів відрахування за неякісне надання послуг з теплопостачання за період з 2003р. по 2009 рік.

Представник відповідача комунального підприємства «Харківські теплові мережі» проти позову заперечувала у повному обсязі та пояснила, що на підставі закону України "Про місцеві Ради народних депутатів, „Про підприємства України, „Про власність експлуатацію житлового фонду в м.Харкові по вул.АПолтавський Шлях, 29, до 01.01.2007 року здійснював КЖЕП-81, який ніс за це відповідальність, а саме у сфері обслуговування внутрибудинкових систем та обладнання.

Перелік робіт з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем тепло-, водопостачання, водовідведення і зливової каналізації визначається центральним органом вионавчої влади з питань житлово-коммунального господарства.

До 12.07.2005. року діяла Постанова Кабінету Міністрів від 22.06.1998. №939 Про Шжхконалення державного регулювання розміру квартирної плати по утримання будинків та . зибудинкових територій , де обслуговування та затрати по обслуговуванню внутрідомової іжтеми виключались зі складу тарифів на тепло-, водо-, постачання та включались у склад шаотирної плати.

Межі розподілу балансової належності та експлуатаційної відповідальності теплових мереж між КП „ХТМ та КЖЕП-81 визначаються по обріз споруд (червона риска), ввід до стіни будівлі знаходиться на балансі КЖЕП-81 (тобто вся внутрибудинкова система проводиться на балансі КЖЕП-81)

Відповідальність за підготовку дома ніс власник дома, а саме КЖЕП-81 який зобов'язаний своєчасно проводити планово-попереджувальний ремонт та іспити ¦воопроводів, теплоспоживаючого обладнання. Запірної та регулюючої арматури, здійснювати гідропромивку внутрібудинкової системи опалення, недотримання чого може и слідством порушення температурного режиму у квартирах не з вини теплопостачальної анізації.

Крім того, будинок №29 по вул. Полтавський шлях у опалюваний період 2006-2007 си зовсім не був пригідний до експлуатації, та не складався акт готовності будинку до ілюваного періоду 2006-2007 років. 27.09.2006 року КЖЄП-81 надіслав гарантійного їта до КП «ХТМ», яким гарантував відшкодування КП «ХТМ» перерахунків, які зводились мешканцям, у звязку з незадовільною роботою внутрібудинкової системи алення та збитків, повязаних з витоками та перервами у постачанні тепла або гарячої води )ез неполадки у внутрібудинкових системах та гарячого водопостачання. Ці факти свідчать, про те, що внутрібудинкова система у будинку №29 по вул.Полтавський шлях була якісно підготовлена КЖЕП-81 до опалюваного сезону.

Заміна окремих ділянок трубопроводів центрального опалення відноситься до капітального ремонту згідно з п. 2.11.10. Примірного переліка послуг з утримання будинків і эруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд, твердженого наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального шодарства від 10.08.2004 року№1046/9645), а заміна невеликих участків трубопроводів (до 6 %) до поточного ремонту згідно з п.1.2.11.4. Примірного переліку.

КП Жилкомсервіс є балансоутримувачем та виконавцем послуг по утриманню динків, споруд та прибудинкових територій, у звязку з чим зобовязане проводити точний та капітальний ремонти елементів житлових будинків та внутрішньобудинкового обладнання.

Згідно з доповненням 5 до пункту 5.6.1., Правил утримання жилих будинків та ибудинкових територій, затверджених Наказом N 76 від 17.05.2005 Державного комітету сраїни з питань житлово-комунального господарства, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 25 серпня 2005 р. за N927/11207, орієнтовна тривалість ефективної сплуатації елементів жилих будинків 30-40 років.

Комунальне підприємство „Харківські теплові мережі починаючи з 01.01.2007р. одноразово повідомляло про незадовільний стан горищ та підвалів і їх освітлювальних істем, теплових рамок та арматури і трубопроводів опалення та гарячого водопостачання в їх - директора КП „Житлокомунсервіс, а саме листами № 155/47 від 10.04.07., та інших посадових осіб, про що свідчать копії листів №456 від 05.12.2007., з переліком будинків Жовтневого району, які потребують капітального ремонту з залученням стороннього дрядника.

КП „Харківські теплові мережі не відповідають за шкоду, яка причинена внаслідок своєчасної заміни стояку і тому заподіяну шкоду позивачам повинно видшкодувати КП Житлокомунсервіс, яке несе відповідальність за поточний та капітальний ремонт усіх внутругрібудинкових систем.

Причиною непрацюючого стояка квартири №39 гр. ОСОБА_1, є незадовільний сан внутрішньобудинкової системи внаслідок її ізносу, заміна якої, не проводилась В шерішній час половина будинку знаходиться у стадії капітального ремонту. Будинок будований у період з 1904 по 1912 роки минулого сторіччя, а капітальний ремонт частини будинку де знаходиться квартира позивача - проводився приблизно у 70 - роках минулого поріччя.

Крім того, мешканці квартири №39 самостійно виконали перепланування квартири без корегування системи опалення, в квартирі позивача неодноразово робили заміри у друкованому засобі масової інформації Харківської міської раци газеті № 95/1 від 28.11.2006 р для кожного Споживача.що з п. 22 даного договору, договір вступає в силу з 01.01.2007 р. та укладений "Жилкомсервіс" (Виконавцем) і власником (наймач, орендар) квартири інших та нежитлових приміщень (Споживачем), що проживає в будинках, які ваного опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, тех постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. N 630, що » відносини між суб'єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання омунальних послуг між фізичною та юридичною особою (далі - споживач), яка бо має намір отримувати послуги з централізованого опалення, постачання га гарячої води і водовідведення встановлено, що централізоване опалення - спрямована на задоволення потреб споживача у забезпеченні нормативної )и повітря у приміщеннях квартири (будинку садибного типу), яка надається л з використанням внутрішньобудинкових систем теплопостачання, но ч. 2 ст. 21 Закону України „Про житлово-комунальні послуги - виконавець ) зобовязаний утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне іання та ремонт внутрішньобудинкових мереж, вживати заходів щодо ліквідації ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені договором нодавством.

В актах претензій КП «ХТМ» від 29.01.2008 року, від 24.11.2008 року при обстеженні квартири№ 29 встановлено, що всі стояки ЦО знаходяться в робочому стані, та прибори опалення чавунні м-140 потребують промивання., що підтверджує лист начальника філії КП «ХТМ».

Суд, заслухавши пояснення позивача, пояснення представників відповідачів, їй матеріали справи, вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Суд при розгляді справи виходить з вимог ст.ст.15, 60 ЦПК України, згідно з якими, глядаються цивільні справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних д чи інтересів.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може грунтуватится на припущеннях, удовому засіданні встановлено, та підтверджується матеріалами справи, що зивача є ветхім та потребує капітального ремонту.

Причиною непрацюючого стояка квартири №39 гр.ОСОБА_1, є незадовільний стан внутрішньобудинкової системи внаслідок її ізносу, заміна якої, не проводилась. На час половина будинку знаходиться у стадії капітального ремонту. Будинок побудований у період з 1904 по 1912 роки минулого сторіччя, а капітальний ремонт частини знаходиться квартира позивача - проводився приблизно у 70 - роках минулого сторіччя.

Відповідно з рішенням Виконавчого комітету Харківської міської ради від №1186 „Про призначення виконавців послуг у житловому фонді м. Харкова перелік виконавців послуг по утриманню будинків, споруд та прибудинкових територій, в який включено і КП "ХТМ". на підставі рішення виконавчого комітету ХМР від 20.12.2006 року № 1186 "Про призначення виконавців послуг у житловому фонді м.Харкова та укладеного договору з КП "Жилкомсервіс" з 01.01.2007 року КП "ХТМ" проводить обслуговування внутрішньобудинкових мереж теплопостачання та гарячого водопостачання у житловому фонді комунальної власності територіальної громади м.Харкова. Виконання інших робіт не обумовлених даною угодою, виконується КП "ХТМ" на підставі угод, що укладаються за окрему плату (пункт 1.1. угоди).

Ремонтні роботи внутрібудинкової системи капітального характеру повинен проводити сторонній підрядник, кошти на проведення капітального ремонту внутрибудинкової системи виділяються з міського бюджету.

Згідно п. 7 правил користування приміщеннями житлових будинків затверджених постановою КМУ від 24 січня 2006 р. N 45, що визначають порядок користування приміщеннями житлових будинків зазначено: «власник та наймач (орендар) квартири зобовязаний проводити за власні кошти ремонт квартири (наймач (орендар) - згідно з договору найму (оренди) дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил та звувати приміщення житлового будинку за призначенням, забезпечувати ня житлових і підсобних приміщень та технічного обладнання», цювідно до рішення виконавчого комітету ХМР №72 від 20.02.09 встановлено перелік послуг з утримання будинків та прибудинкових територій, промивка приборів не передбачена вищевказаним переліком.

Зазначене вище підтверджує факт, що обовязк обслуговуваня внутрішньоквартирної роведення ремонту промивки приборів опалення покладено на власників квартир, якість опалення також вплинуло те, що мешканці квартири №39 самостійно перепланування квартири без корегування системи опалення, а також те що опалення, що знаходяться в квартирі позивачки потребують промивки та я. Роботи по промивці та прочистці приладів опалення в квартирі не входять до робіт обслуговування внутрішньо будинкових систем, які виконує КП «ХТМ». ізивачем суду не надано доказів, що підтверджують кожну обставину, відповідно до П «Жилкомсервіс та КП «Харківські теплові мережі» є винними у неналежній якості надання послуг з теплопостачання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. З, 4, 57, 60, 88, 212 - 215 ЦПК України, ), 162 ЖК України, ст.ст. 509, 526, 527 ЦК України, 25 Закону України „Про гачання, ст.ст. 11-15 Закону України «Про захист прав споживачів», Правилами послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і дення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Комунального підприємства Харківські теплові мережі, Жовтневого філіалу Комунального підприємства сервіс» про захист прав споживача та стягнення відрахування за неякісне надання послуг теплопостачання - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в судову палату з цивільних справ апеляційного суду Харківської області через Жовтневий суд м.Харкова шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Федюшин М.В.