МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
01.04.2015 року Справа № 370/98/15-ц

Макарівський районний суд Київської області в складі головуючого судді Тандира О.В., при секретарі Приходько О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Макарів справу за позовом ОСОБА_1 до Марянівської сільської ради Макарівського району Київської області, третя особа - Реєстраційна служба Макарівського районного управління юстиції Київської області, про визнання права власності на майно за набувальною давністю, -
ОСОБА_1 (далі-позивач), звернулась до суду з позовом до Марянівської сільської ради Макарівського району Київської області (далі відповідач), де третя особа - Реєстраційна служба Макарівського районного управління юстиції Київської області, в якому просила визнати за нею право власності на 2/3 частини житловий будинок № 9 по вул. Леніна в с. Марянівка Макарівського району Київської області, за набувальною давністю.
Позивач в судове засідання не прибула, її представник - ОСОБА_4 подав до суду письмову заяву, в якій просив розглядати справу без їх участі, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, у звязку з чим судом було ухвалено заочно розглянути справу на підставі наявних у ній доказів.
Від третьої особи - Реєстраційна служба Макарівського районного управління юстиції Київської області, надійшов лист прос слухання справа у відсутності їх представника.
Дослідивши письмові матеріали справи та спадкової справи №58 до майна померлої 18.03.1993 року ОСОБА_2, заведеної Макарівською районною державною нотаріальною конторою Київської області, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
18 березня 1993 року померла ОСОБА_5, яка до дня смерті проживала та була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть останньої серії І-БК №000896 від 18.03.1993 р. (копія якого міститься в матеріалах справи).
Після її смерті відкрилася спадщина, зокрема на вказаний вище житловий будинок.
На 2/3 частини вказаного жилого будинку свідоцтво про право на спадщину не видавалося.
Брат померлої ОСОБА_3 спадщину не прийняв, оскільки помер раніше спадкодавця.
Своє право власності щодо 1/3 частини домоволодіння позивачка зареєструвала в Макарівському БТІ, що підтверджується реєстраційним посвідченням.
Відповідно до листа Мар'янівської сільської ради Макарівського району Київської області №02-31/231 від 01 грудня 2014 року, згідно погосподарської книги №4 на 2011 - 2015 роки власником домоволодіння в селі Мар'янівка по вул. Леніна, 9 є ОСОБА_1.
На підставі рішення Мар'янівської сільської рада Макарівського району Київської області від 22.09.2008 року позивачці видано державний акт на право власності на земельну ділянку, на якій розташований спірний будинок (копія державного акут міститься в матеріалах справи).
Викладене свідчить про те, що окрім позивача свідоцтва про право на спадщину на вказаний будинок більше нікому окрім позивача не видавалось.
Позивач з дня смерті ОСОБА_2 - 18.03.1993 року, по даний час відкрито і безперешкодно володіє і користується всім житловим будинком, на сьогоднішній день продовжує проживати у вказаному житловому будинку з надвірними спорудами. Добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном та земельною ділянкою, доглядає за будинком та утримує його, постійно робить в ньому поточний та капітальний ремонт, сплачує комунальні платежі.
Відповідно до технічного паспорту до складу домоволодіння за вказаною вище адресою входить: житловий будинок загальною площею 55, 6 кв. м., житловою площею 11,8 кв. м. - «А», веранда, убиральня - «Б», навіс - «В», огорожа -1-2.
Вирішуючи спір, суд виходить також з наступного.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.
Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, набувається за рішенням суду.
Враховуючи викладене, позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 321, 328, 344 ЦК України, ст.ст. 3, 58-61,79, 212-215, 218, 223-226, 294 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Марянівської сільської ради Макарівського району Київської області, третя особа - Реєстраційна служба Макарівського районного управління юстиції Київської області, про визнання права власності на майно за набувальною давністю - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на 2/3 частини домоволодіння за адресою: по вул. Леніна, 9 в с. Марянівка Макарівського району Київської області, яке в цілому складається з: житловий будинок загальною площею 55, 6 кв. м., житловою площею 11,8 кв. м. - «А», веранда, убиральня - «Б», навіс - «В», огорожа -1-2.
Заочне рішення суду за заявою осіб, за відсутності яких воно було ухвалено, може бути переглянуте Макарівським районним судом протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Макарівський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на його перегляд після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий О.В. Тандир