Справа № 739/218/15-ц
Провадження № 2/739/78/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" лютого 2015 р. м. Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Чепурка В.В.,

за участі:

секретаря - Лукаш Н.Я.,

представника позивачки - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Кіровської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 (далі - позивачка), діючи через свого представника ОСОБА_1, звернулася до суду з позовом до Кіровської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок та надвірні будівлі, які належали ОСОБА_3, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що ОСОБА_3 за життя склала заповіт, яким заповіла свій житловий будинок разом з надвірними будівлями, розташований за вказаною вище адресою, їй. Після смерті ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилася спадщина останньої, яку вона прийняла належним чином, оскільки постійно проживала зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. З метою отримання свідоцтва про право власності на спадкове майно вона звернулася до Семенівської районної державної нотаріальної контори, однак у видачі свідоцтва їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів, які б підтверджували її право власності на житловий будинок. З огляду на це вона змушена звернутися до суду за захистом свого права власності.

У судовому засіданні представник позивачки позов підтримав та просив його задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, при цьому подав до суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, позов визнає повністю.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи та наявні в них докази, суд приходить до наступних висновків.

Як встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кірове Новгород-Сіверського району Чернігівської області померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 20 червня 2011 року серії НОМЕР_2 (а.с. 5).

Відповідно до довідки виконавчого комітету Кіровської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області від 08 січня 2015 року №04 згідно погосподарської книги №1 ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, є головою домогосподарства, розташованого в АДРЕСА_1 (а.с. 7).

Згідно з технічним паспортом на житловий будинок (а.с. 10-12), за адресою: АДРЕСА_1, розташований будинок літера «А-1», 1960 року забудови, веранда літера «а-1», сарай літера «Б-1», навіс літера «б-1», літня кухня літера «К-1» та погріб, загальна вартість даного житлового будинку та надвірних будівель становить 105 259 грн. 00 коп.

Згідно з частинами третьою та четвертою статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

До набрання чинності вказаним законом, державну реєстрацію права власності на житлові будинки та споруди регулював ряд нормативних актів, зокрема такі, як «Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР» від 31 січня 1966 року, що втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, «Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР», затверджена наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, «Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих», затверджена наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та інші.

За змістом пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Отже записи у погосподарських книгах, у період дії вказаних нормативно-правових актів, визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Таким чином записом в погосподарській книзі Кіровської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області підтверджується право приватної власності ОСОБА_3 на житловий будинок, збудований у 1960 році, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до частини першої статті 1268 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно з частиною третьою статті 1270 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строк, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Частиною другою статті 1220 ЦК України передбачено, що часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина тертя статті 46 цього Кодексу).

ОСОБА_3 21 січня 2010 року було складено заповіт, яким вона заповіла належний їй житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1, позивачці (а.с. 6).

Позивачка на день смерті ОСОБА_3 постійно проживала з останньою, що підтверджується довідкою Кіровської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області від 08 січня 2015 року №03 (а.с. 8).

Оскільки позивачка постійно проживала з ОСОБА_3 на день її смерті і є спадкоємцем останньої за заповітом, при цьому заяви про відмову від спадщини не подавала, суд приходить до висновку, що позивачка належним чином прийняла спадщину ОСОБА_3, до складу якої входить зазначений вище житловий будинок.

З відповіді Семенівської районної державної нотаріальної контори від 22 січня 2015 року №40/01-16 вбачається, що позивачці не видавалося свідоцтво про право на спадщину ОСОБА_3 за заповітом, зокрема на спірний житловий будинок з надвірними будівлями, оскільки відсутні правовстановлюючі документи, які б підтверджували належність вказаного нерухомого майна спадкодавцю.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За таких обставин суд вважає за необхідне захистити майнові права позивачки, визнавши за нею у порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1, що належав ОСОБА_3, відповідно позов підлягає задоволенню повністю.

Стосовно надвірних будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, суд враховує, що вони призначені для обслуговування вказаного вище житлового будинку, розташованого за цією ж адресою.

Відповідно до статті 186 ЦК України річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов'язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Оскільки надвірні будівлі є приналежностями головної речі - житлового будинку, то визнання права власності на нього є визнанням права власності на відповідні господарські будівлі, тому окреме визнання права власності на такі будівлі законодавством не вимагається.

На підставі викладеного, керуючись статтями 16, 392, 1220, 1268, 1270 ЦК України, «Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР», статтями 10, 60, 174, 208, 209, 212-215, 218, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р I Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Кіровської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, вартістю 105 259 (сто п'ять тисяч двісті п'ятдесят дев'ять) гривень 00 копійок.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги у десятиденний строк з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В. Чепурко