Справа № 665/1175/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" серпня 2015 р. Чаплинський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого - судді Кузьменка А.Д.,

секретаря Собчук М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в cмт Чаплинка справу за позовом ОСОБА_1 до Чаплинської селищної ради Чаплинського району Херсонської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, де зазначає, що 04 липня 2003 року між ним та СВОК «Хлібороб» укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого по вул. Шкільна, 60 в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області. За будинок він повністю розрахувався. З моменту укладення договору купівлі продажу і до теперішнього часу він відкрито володіє ним, проводить поточні та капітальні ремонти. Після укладення договору купівлі-продажу будинку його нотаріальне посвідчення не проводилось. В теперішній час у звязку з ліквідацією колгоспу провести нотаріальне посвідчення договору не можливо, тому він змушений звернутися до суду. Просить визнати за ним право власності на будинок, розташований по вул. Шкільна, 60 в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області.

У судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, подавши письмову заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи в його відсутність.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що 04 липня 2003 року між позивачем та СВОК «Хлібороб» укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого по вул. Шкільна, 60 в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області. Починаючи з 04 липня 2003 року позивач відкрито володіє житловим будинком, розташованим по вул. Шкільна, 60 в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області. Проводить його поточні та капітальні ремонти, сплачує комунальні послуги. Тобто відкрито володіє ним більше 10 років і фактично набув право власності.

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи зазначене, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 220, 344, 392 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на житловий будинок садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, а саме: А-житловий будинок, загальною площею 74,9 кв.м., житловою площею 34,8 кв.м.; а-прибудова; Б-сарай; В-сарай; № 1-3, № І-огорожа та споруди, розташовані по вул. Шкільна, 60 в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Чаплинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя