Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

(вступна та резолютивна частини)

16 липня 2015 року м.Черкаси

Черкаський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Суходольського О.М.

при секретарі Івлєвій С.М.

з участю представника позивачки ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог Свидівоцька сільська рада Черкаського району про поділ майна та встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_3 задовольнити.

Поділити в натурі між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 домоволодіння, що розташоване по вул.Бабанського, 24 в с.Свидівок Черкаського району Черкаської області, наступним чином.

Виділити ОСОБА_2 в натурі в якості належної йому ? частини домоволодіння за адресою вул.Бабанського, 24 в с.Свидівок Черкаського району Черкаської області, визнавши за ним право приватної власності, наступні приміщення:

- у житловому будинку літ.А-1 та прибудові літ.а: приміщення №11 (коридор) площею 4,2кв.м.; приміщення №12 (кухня) площею 10,4кв.м.; приміщення №1-81 (житлова кімната) площею 24,6кв.м., приміщення №1-11 (санвузол) площею 3,8кв.м., а всього загальною площею 43кв.м. вартістю 51716,05грн.;

- надвірні будівлі: погріб літ.Б, літня кухня літ.б, літня кухня літ.Б, сарай літ.Ж, ? частина колодязя №4, замощення 1, ганок а/гн, хвіртка №1, частина огорожі №2L 27п.м., - вартістю 68384,59грн.

Разом вартість частини будівель та споруд, що виділяються ОСОБА_2 (з урахуванням вартості споруд, що виділяються в спільне користування сторін) дорівнює 120100,64грн., що більше від ідеальної частки (?) по вартості на 1168,14грн.

Виділити ОСОБА_3 в натурі в якості належної їй ? частини домоволодіння за адресою вул.Бабанського, 24 в с.Свидівок Черкаського району Черкаської області, визнавши за нею право приватної власності, наступні приміщення:

- у житловому будинку літ.А-1: приміщення №1-31 (коридор) площею 3,7кв.м.; приміщення №1-32 (кухня) площею 8,6кв.м.; приміщення №1-11 (коридор) площею 13,3кв.м.; приміщення №1-4 (санвузол) площею 3,4кв.м.; приміщення №1-5 (котельня) площею 2,8кв.м.; приміщення №1-61 (житлова кімната) площею 15кв.м., а всього загальною площею 46,8кв.м. вартістю 75591,95грн.;

- надвірні будівлі:мансарда літ.мс, сарай літ.В, ? частина колодязя №4, яма вигрібна №5, огорожа №3, частина огорожі №2L 5п.м, - вартістю 42172,41грн.

Разом вартість частини будівель та споруд, що виділяються ОСОБА_3 (з урахуванням вартості споруд, що виділяються в спільне користування сторін) дорівнює 117764,36грн., що менше від ідеальної частки (?) по вартості на 1168,14грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 кошти за різницю між вартістю його ідеальної частки та вартістю реально отриманої частини житлового будинку з надвірними спорудами в сумі 1168,14грн.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на домоволодіння, що розташоване по вул.Бабанського, 24 в с.Свидівок Черкаського району Черкаської області.

Зобовязати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 провести в будинковолодінні реконструкцію систем опалення, газопостачання, електропостачання з метою забезпечення їх автономності. Припинити право спільної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на системи опалення, газопостачання, електропостачання у вказаному будинку.

Для забезпечення ізольованого користування частками в житловому будинку, що виділяються кожному співвласнику, зобовязати ОСОБА_2 та ОСОБА_3: замурувати існуючий дверний проріз між приміщеннями №1 і №1-2, та №1 і №1-1; демонтувати перегородки між приміщеннями №1-2 і №1-1, між приміщенням №1-6 і №1-7, між приміщенням №1-7 і №1-8; утворити перегородку в приміщенні №1-7, поділивши її на частини №1-61 площею 15кв.м. і №1-81 площею 24,6кв.м.; утворити перегородку в приміщенні №1, поділивши її на частини №11 площею 4,2кв.м. і №12 площею 10,4кв.м.; демонтувати віконний блок в приміщенні №1; утворити дверний проріз з дверним блоком на місці віконного прорізу в кімнаті №1-3; утворити віконний проріз в приміщенні №1-61.

Встановити наступний порядок користування земельною ділянкою по вул. Бабанського, 24 в с.Свидівок Черкаського району Черкаської області:

Виділити ОСОБА_2 в окреме користування, як співвласнику ? частки домоволодіння (зображено червоним кольором на схемі в Додатку №1б до експертного висновку) земельну ділянку площею 865,65кв.м. в наступних межах: від т.1 до т.9 27м по межі будинковолодіння; від т.9 до т.14 сполучити т.9 з торцем житлового будинку; від т.14 до т.10 1,0м від торця житлового будинку; від т.10 до т.11 1,0м перпендикулярно лінії т.9 т.14; від т.11 до т.12 3,3м паралельно до стіни житлового будинку; від т.12 до т.13 1,0м перпендикулярно до стіни житлового будинку; від т.13 до т.15 по межі розподілу житлового будинку; від т.15 до т.29 (17) 5,5м перпендикулярно до стіни житлового будинку; від т.1 до т.25 33,5м по межі будинковолодіння; від т.25 до т.24 провести паралельно до стіни сараю літ.В.; від т.24 до т.23 провести паралельно до стіни сараю літ.В на відстані 1м.; від т.23 до т.22 1,0м перпендикулярно до стіни сараю; від т.22 до т.21 по межі поділу літньої кухні-сараю; від т.21 до т.20 1,0м перпендикулярно до стіни сараю; від т.20 до т.19 6,5м паралельно до стіни літньої кухні на відстані 1,0м від стіни; від т.19 до т.18 3,5м паралельно до стіни літньої кухні на відстані 1,0м від стіни; від т.18 до т.17 зєднати точки; від т.25 до т.30 10,8м; від т.25 до т.3 51,8м. по межі будинковолодіння; від т.3 до т.31 6,43м по межі будинковолодіння; від т.31 до т.30 зєднати точки.

Виділити ОСОБА_3 в окреме користування, як співвласнику ? частки домоволодіння (зображено зеленим кольором на схемі в Додатку №1б до експертного висновку) земельну ділянку площею 865,65кв.м. в наступних межах: від т.6 до т.9 5м по межі будинковолодіння; від т.9 до т.14 сполучити т.9 з торцем житлового будинку; від т.14 до т.10 1,0м від торця житлового будинку; від т.10 до т.11 1,0м перпендикулярно лінії т.9 т.14; від т.11 до т.12 3,3м паралельно до стіни житлового будинку; від т.12 до т.13 1,0м перпендикулярно до стіни житлового будинку; від т.13 до т.15 по межі розподілу житлового будинку; від т.15 до т.16 1,0м по стіні житлового будинку; від т.16 до т.17 5,5м перпендикулярно до стіни житлового будинку; від т.6 до т.4 74,46м по межі будинковолодіння; від т.4 до т.31 6,43м по межі будинковолодіння; від т.25 до т.30 10,8м паралельно стіні сараю літ.В; від т.30 до т.31 зєднати точки; від т.24 до т.28 провести паралельно до стіни сараю літ.В на відстані 1м; від т.28 до т.27 1,0м перпендикулярно стіні сараю; від т.27 до т.22 1,0м по стіні сараю; від т.22 до т.21 по межі поділу літньої кухні-сараю; від т.21 до т.20 1,0м перпендикулярно до стіни сараю; від т.20 до т.19 6,5м паралельно до стіни літньої кухні на відстані 1,0м від стіни; від т.19 до т.18 3,5м паралельно до стіни літньої кухні на відстані 1,0м від стіни; від т.18 до т.17 зєднати точки.

Виділити в спільне користування сторін земельні ділянки (зображено жовтим кольором на схемі в Додатку №1б до експертного висновку) площею 9,8кв.м.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення через суд першої інстанції.

Суддя: ОСОБА_4