КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
Провадження № 2/520/1322/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.03.2015 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого - судді Петренка В.С.

за участю секретаря - Гарнаженко Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом

ОСОБА_2

до ОСОБА_3

про поділ спільного майна подружжя в натурі та визначення порядку користування,

за позовом ОСОБА_3

до ОСОБА_2

про усунення перешкод у користуванні майном та вселення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася з позовом до ОСОБА_3, в якому з урахуванням уточнень (т.1, а.с. 84-87) просила суд

виділити їй в натурі 1/2 частину житлового будинку, загальною площею 356,5 кв.м, житловою площею 118,4 кв.м та гаражу пл.55,3 кв.м, що розташовані у АДРЕСА_1 відповідно до варіанту, визначеного судовою будівельно-технічною експертизою та припинити право спільної часткової власності;

встановити порядок користування відособленими приміщеннями житлового будинку із зазначенням приміщень, які можуть бути залишені в загальному користуванні співвласників, відповідно до варіанту, визначеного судовою будівельно-технічною експертизою, у випадку встановлення неможливості виділу належної мені 1/2 частки житлового будинку та гаражу з дотриманням рівності часток або із відхиленням від розміру належних сторонам часток з урахуванням грошової компенсації;

виділити позивачці в натурі 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1 га, що розташова по АДРЕСА_2 відповідно до варіанту, визначеного судовою будівельно-технічною експертизою та припинити право спільної часткової власності на неї, або встановити порядок користування нею у випадку неможливості поділу в натурі;

виділити ОСОБА_2 у власність транспортні засоби: Toyota Yaris, 2001 року випуску, жовтого кольору, реєстраційний номер НОМЕР_1; Зил 133 ГЯ, 1989 року випуску, синього кольору, реєстраційний номер НОМЕР_2;

виділити ОСОБА_3 у власність транспортний засіб Камаз 5321,1992 року випуску, зеленого кольору, реєстраційний номер НОМЕР_3;

вирішити питання щодо розміру грошової компенсації та її присудження позивачці або відповідачу у випадку, якщо запропонований позивачкою варіант поділу транспортних засобів буде пов'язаний із зменшенням вартості належної кожній зі сторін 1/2 частки, враховуючи ринкову вартість цих транспортних засобів, визначену судовою автотоварознавчою експертизою;

припинити право спільної часткової власності сторін у справі на автотранспортні засоби після поділу їх в натурі.

У судовому засіданні 26.03.2015 року позивачка надала суду заяву про обґрунтування предмету позову додатковими обставинами, якою фактично уточнила позовні вимоги в частині визначення порядку користування домоволодінням (т.2, а.с. 113-116). Дана заява оцінюється судом в якості заяви про уточнення позовних вимог, а тому протокольною ухвалою суду вона була прийнята до розгляду, копію вручено представнику відповідача ОСОБА_3, що відображено у журналі судового засідання.

У вказаній заяві позивачка просила суд виділити їй у користування 49/100 частин житлового будинку та гаражу, земельну ділянку площею 425 кв.м, відповідачу виділити у користування 51/100 житлового будинку та гаражу, земельну ділянку площею 425 кв.м, у спільному користуванні сторін залишити земельну ділянку площею 150 кв.м, що розташована під житловим будинком в порядку, запропонованому у висновку судової будівельно-технічної експертизи, а також просила суд стягнути з відповідача ОСОБА_3 10484 грн., в якості компенсації за зменшення її частки у праві користування домоволодінням.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, ОСОБА_2 посилається на те, що вона перебувала із відповідачем ОСОБА_3 у шлюбі з 29 січня 2000 року. 11.04.2013 року Київським районним судом м.Одеси було ухвалено рішення по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_5 про розірвання шлюбу, у якому вимоги позивача задоволені, шлюб розірвано.

Ухвалою від 03.10.2013 р. апеляційним судом Одеської області рішення Київського районного суду по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_5 про розірвання шлюбу залишено без змін.

В подальшому, рішенням Київського районного суду м. Одеси від 30.10.2013 р. у справі № 520/6791/13-ц позов ОСОБА_5 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя було задоволено та визнано житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 загальною площею 356,5 кв.м. та земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_2, площею 0,1 га спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_5; визнано за ОСОБА_5 право приватної особистої власності на 1/2 частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 загальною площею 356,5 кв.м., житловою площею 118,4 кв.м.; визнано за ОСОБА_5 право власності на 1/2 частину земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_3, площею 0,1 га, що належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту серія НОМЕР_6 від 07 травня 2002 року.

Оскільки між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 існує спір щодо поділу (виділу) в натурі майна, набутого ними у спільну власність, позивачка була вимушена звернутися до суду із даним позовом.

Окрім викладеного, позивачка вказує, що під час перебування у шлюбі з ОСОБА_5 було набуто у власність автотранспортні засоби Toyota Yaris, Зил 133ГЯ, Камаз 5321, які вона також просила поділити між сторонами у справі.

05.05.2014 року ОСОБА_3 звернувся з позовом до ОСОБА_2, в якому просив вселити його в житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2, а також заборонити ОСОБА_2 чинити ОСОБА_3 перешкоди у користуванні його власністю за вказаною адресою.

В обґрунтування своїх вимог ОСОБА_3 посилається на те, що йому належить на праві власності ? зазначеного будинку, однак ОСОБА_2 обмежила йому доступ до будинку, змінила замки.

Ухвалою суду від 17.02.2015 року вказані позови були об'єднані в одне провадження (т.1, а.с. 181-182).

Ухвалою суду від 17.02.2015 року роз'єднано у самостійні провадження позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та земельної ділянки з позовними вимогами ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ автотранспортних засобів. Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ автотранспортних засобів передано до канцелярії Київського районного суду м. Одеси для здійснення автоматичного розподілу справи між суддями та визначення головуючого судді у справі (т.1, а.с. 179-180).

У судовому засіданні ОСОБА_2 та її представник наполягали на задоволенні позову ОСОБА_2 та просили суд відмовити у задоволенні позовних вимог ОСОБА_3

Представник ОСОБА_3 у судове засідання з'явився, позов ОСОБА_2 не визнав та просив суд задовольнити позовні вимоги ОСОБА_3

Вислухавши пояснення ОСОБА_2, її представника, представника ОСОБА_3, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність часткового задоволення як позовних вимог ОСОБА_2 так і позовних вимог ОСОБА_3, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено у судовому ОСОБА_3 та ОСОБА_2 перебували у зареєстрованому шлюбі з 29 січня 2000 року.

Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 11.04.2013 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Одеської області від 03.10.2013 року, шлюб між сторонами у справі було розірвано (т.1, а.с. 24-25).

Від цього шлюбу у ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є дві неповнолітні дитини - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2. Діти проживають разом із матір'ю ОСОБА_2 та знаходяться на її утриманні.

В подальшому, рішенням Київського районного суду м. Одеси від 30.10.2013 р. у справі № 520/6791/13-ц позов ОСОБА_5 до ОСОБА_2 було задоволено та визнано житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 загальною площею 356,5 кв.м. та земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_2, площею 0,1 га спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_5; визнано за ОСОБА_5 право приватної особистої власності на 1/2 частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 загальною площею 356,5 кв.м., житловою площею 118,4 кв.м., що складається з житлового будинку літ. «А», а саме: із кладової 26,6 кв.м.; підсобного приміщення 11,6 кв.м.; кладової 21,6 кв.м.; спортзалу 23,7 кв.м.; котельні 9,9 кв.м.; холу 24,2 кв.м.; кабінету 20,6 кв.м.; кухні 26,5 кв.м.; вітальні 24,6 кв.м.; гардеробу 6,1 кв.м.; санвузлу 11,0 кв.м.; холу 29,3 кв.м.; холу 16,9 кв.м.; жилої 21,4 кв.м.; передня 13,1 кв.м.; жилої 26,8 кв.м.; жилої 25,0 кв.м.; санвузлу 6,2 кв.м.; санвузлу 11,4 кв.м.; та гаражу літ. «Б», площею 55,3 кв.м., які відображені у технічному паспорту від 12.01.2011 року; визнано за ОСОБА_5 право власності на 1/2 частину земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_3, площею 0,1 га, що належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту серія НОМЕР_6 від 07 травня 2002 року (т.1, а.с. 28-29).

Дане судове рішення за наслідками його перегляду в апеляційній інстанції залишено без змін та набрало законної сили (т.2, а.с. 4-7).

ОСОБА_3 на підставі судового рішення від 30.10.2013 року зареєстрував право власності на ? частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 (т.2, а.с. 10-11).

Судом встановлено, що між сторонами у справі виник спір щодо визначення порядку користування нерухомим майном, яке належить їм на праві спільної часткової власності, крім того ОСОБА_2 замінили замки та не допускає ОСОБА_3 до вказаного житлового будинку.

Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ч. 1 ст. 367 ЦК України, майно, яке знаходиться у спільній власності може бути виділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. При цьому у відповідності до ч. 2 ст. 367 ЦК України, у випадку поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

У висновку судової будівельно-технічної експертизи №5505, виконаному 25.12.2014 року ОНДІСЕ зазначено, що технічно неможливо розділити в натурі (по ? кожному) домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2 в самостійні об'єкти нерухомості (т.1, а.с. 129-142).

Враховуючи висновки експерта, позовні вимоги ОСОБА_2 в частині виділу їй в натурі 1/2 частину житлового будинку та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 судом не задовольняються.

У відповідності до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч.3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

У вищезазначеному експертному висновку експертом запропонований єдиний найбільш доцільний варіант порядку користування житловим будинком та земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_2, відповідно до якого пропонується

одному співвласнику з часткою ? виділити у користування 49/100 частин житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_2, а саме:

Частину підвалу:

- 1/2 частина 1-5 котельна пл. 9,9 кв.м.;

- 1/2 частина 1-6 «а» частина холу пл.7,3 кв.м.;

- 1-1 комора пл.26,6 кв.м.;

- 1-4 спортзал пл.23,7 кв.м.;

Частину 1-го поверху:

- 1-8 кабінет пл.20,6 кв.м.;

- 1-9 кухня пл.26,5 кв.м.;

- 1-10 їдальня пл.24,6 кв.м.;

- 1-11 гардеробна пл.6,1 кв.м.;

- 1-12 санвузол пл.11,0 кв.м.;

- 1-13 «б» частина холу пл. 23,3 кв.м.;

Надвірні споруди:

- ? частина гаражу літ. «Б».

Вхід на виділену частину житлового будинку зберегти через хол 1-13 «б» (1 поверх) та комору 1-1 (підвал).

Іншому співвласнику виділити у користування 51/100 частину житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_2, а саме:

Частину підвалу:

- 1/2 частина 1-5 котельна пл. 9,9 кв.м.;

- 1/2 частина 1-6 «а» частина холу пл.7,3 кв.м.;

- 1-2 підсобне приміщення пл.11,6 кв.м.;

- 1-3 комора пл.21,6 кв.м.;

- 1-6 «б» частина холу пл.16,9 кв.м.;

Частину 1-го поверху:

1-13 «а» частина холу пл.6,0 кв.м.;

2й поверх:

1-14 хол пл.16,9 кв.м.;

1-15 житлова пл.21,4 кв.м.;

1-16 передпокій пл.13,1 кв.м.;

1-18 житлова пл.26,8 кв.м.;

1-19 житлова пл.25,0 кв.м.;

1-20 санвузол пл.6,2 кв.м.;

1-21 санвузол пл. 11,4кв.м.;

Надвірні споруди:

- 1/2 частина гаражу.

Вхід на виділену частину житлового будинку - другий поверх влаштувати на сходову площадку з подальшим з'єднанням з приміщеннями 2-го поверху та підвалу.

В особисте користування одного з співвласників виділити ізольовану земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, пл. 425 кв.м., яка примикає до лівої бокової межі та вуличному розділовому паркану, а саме:

- від вуличного розподільчого паркану з відступом 3,84м від правої бокової межі довжиною 3,72м до перетинання із зовнішньою стіною гаража літ. «Б»;

- по лінії продовження по осьовій розділовій проектованій перегородці довжиною 7,0м до перетинання із зовнішньою стіною житлового будинку літ. «А-2ж»;

- поворот наліво по обгинаючий зовнішніх стін житлового будинку літ. «А-2ж» з довжинами відрізків 3,7 + 0,4 + 2,3 + 5,58 + 2,0 + 1,83 + 2,48 + 1,75 + 5,4м;

- далі по лінії продовження довжиною 0,76м;

- поворот наліво до перетинання з лівою боковою межею довжиною 13,2м з відступом 22,96м від вуличного розподільчого паркану.

В'їзд на ділянку зберегти з боку вулиці АДРЕСА_1.

Ділянку по периметру зовнішніх стін житлового будинку літ. «А-2ж», яка виділяється в особисте користування цього співвласника надавати іншому співвласнику на час ремонтних робіт.

В особисте користування іншого співвласника виділити ізольовану земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, пл. 425кв.м., яка примикає до лівої та правої бокової межі, задній межі та вуличному розділовому паркану, а саме:

- від вуличного розподільчого паркану з відступом 3,84 м від правої бокової межі довжиною 3,72м до перетинання із зовнішньою стіною гаража літ. «Б»;

- по лінії продовження по осьовій розділовій проектованій перегородці довжиною 7,0м до перетинання із зовнішньою стіною житлового будинку літ. «А-2ж»;

- поворот направо по обгинаючий зовнішніх стін житлового будинку літ. «А-2ж» з довжинами відрізків 1,5 + 5,05 + 0,4 + 3,17 + 0,4 + 2,83 + 4,8 + 0,4 + 3,03 + 0,4+ 5,17м;

- поворот направо довжиною 0,76м.;

- поворот наліво до перетинання з лівою боковою межею довжиною 13,2м. з відступом 12,04м. від задньої межі.

В'їзд на ділянку зберегти з боку АДРЕСА_1.

Ділянку по периметру зовнішніх стін житлового будинку літ. «А-2ж», яка виділяється в особисте користування цього співвласника надавати іншому співвласнику на час ремонтних робіт.

Залишити в спільному користуванні співвласників домоволодіння земельну ділянку площею 150кв.м., зайняту під плямою забудови двоповерхового житлового будинку літ. «А-2ж», яка розташована за адресою: АДРЕСА_2.

З огляду на висновки експерта та положення ч.3 ст. 358 ЦК України суд вважає за необхідне позов ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя в натурі та визначення порядку користування задовольнити частково:

виділити ОСОБА_2, у користування 49/100 частин житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_2, а саме:

Частину підвалу:

- 1/2 частина 1-5 котельна пл. 9,9 кв.м.;

- 1/2 частина 1-6 «а» частина холу пл.7,3 кв.м.;

- 1-1 комора пл.26,6 кв.м.;

- 1-4 спортзал пл.23,7 кв.м.;

Частину 1-го поверху:

- 1-8 кабінет пл.20,6 кв.м.;

- 1-9 кухня пл.26,5 кв.м.;

- 1-10 їдальня пл.24,6 кв.м.;

- 1-11 гардеробна пл.6,1 кв.м.;

- 1-12 санвузол пл.11,0 кв.м.;

- 1-13 «б» частина холу пл. 23,3 кв.м.;

Надвірні споруди:

- ? частина гаражу літ. «Б».

Вхід на виділену частину житлового будинку зберегти через хол 1-13 «б» (1 поверх) та комору 1-1 (підвал).

Виділити ОСОБА_3, у користування 51/100 частину житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_2, а саме:

Частину підвалу:

- 1/2 частина 1-5 котельна пл. 9,9 кв.м.;

- 1/2 частина 1-6 «а» частина холу пл.7,3 кв.м.;

- 1-2 підсобне приміщення пл.11,6 кв.м.;

- 1-3 комора пл.21,6 кв.м.;

- 1-6 «б» частина холу пл.16,9 кв.м.;

Частину 1-го поверху:

1-13 «а» частина холу пл.6,0 кв.м.;

2й поверх:

1-14 хол пл.16,9 кв.м.;

1-15 житлова пл.21,4 кв.м.;

1-16 передпокій пл.13,1 кв.м.;

1-18 житлова пл.26,8 кв.м.;

1-19 житлова пл.25,0 кв.м.;

1-20 санвузол пл.6,2 кв.м.;

1-21 санвузол пл. 11,4кв.м.;

Надвірні споруди:

- 1/2 частина гаражу.

Вхід на виділену частину житлового будинку - другий поверх влаштувати на сходову площадку з подальшим з'єднанням з приміщеннями 2-го поверху та підвалу.

В особисте користування ОСОБА_2, виділити ізольовану земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, пл. 425 кв.м., яка примикає до лівої бокової межі та вуличному розділовому паркану, а саме:

- від вуличного розподільчого паркану з відступом 3,84м від правої бокової межі довжиною 3,72м до перетинання із зовнішньою стіною гаража літ. «Б»;

- по лінії продовження по осьовій розділовій проектованій перегородці довжиною 7,0м до перетинання із зовнішньою стіною житлового будинку літ. «А-2ж»;

- поворот наліво по обгинаючий зовнішніх стін житлового будинку літ. «А-2ж» з довжинами відрізків 3,7 + 0,4 + 2,3 + 5,58 + 2,0 + 1,83 + 2,48 + 1,75 + 5,4м;

- далі по лінії продовження довжиною 0,76м;

- поворот наліво до перетинання з лівою боковою межею довжиною 13,2м з відступом 22,96м від вуличного розподільчого паркану.

В'їзд на ділянку зберегти з боку вулиці АДРЕСА_1.

Ділянку по периметру зовнішніх стін житлового будинку літ. «А-2ж», яка виділяється в особисте користування ОСОБА_2 надати ОСОБА_3 на час ремонтних робіт.

В особисте користування ОСОБА_3, виділити ізольовану земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, пл. 425кв.м., яка примикає до лівої та правої бокової межі, задній межі та вуличному розділовому паркану, а саме:

- від вуличного розподільчого паркану з відступом 3,84 м від правої бокової межі довжиною 3,72м до перетинання із зовнішньою стіною гаража літ. «Б»;

- по лінії продовження по осьовій розділовій проектованій перегородці довжиною 7,0м до перетинання із зовнішньою стіною житлового будинку літ. «А-2ж»;

- поворот направо по обгинаючий зовнішніх стін житлового будинку літ. «А-2ж» з довжинами відрізків 1,5 + 5,05 + 0,4 + 3,17 + 0,4 + 2,83 + 4,8 + 0,4 + 3,03 + 0,4+ 5,17м;

- поворот направо довжиною 0,76м.;

- поворот наліво до перетинання з лівою боковою межею довжиною 13,2м. з відступом 12,04м. від задньої межі.

В'їзд на ділянку зберегти з боку АДРЕСА_1.

Ділянку по периметру зовнішніх стін житлового будинку літ. «А-2ж», яка виділяється в особисте користування ОСОБА_3 надати ОСОБА_2 на час ремонтних робіт.

Залишити в спільному користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельну ділянку площею 150кв.м., зайняту під плямою забудови двоповерхового житлового будинку літ. «А-2ж», яка розташована за адресою: АДРЕСА_2.

Щодо вимог ОСОБА_2 про стягнення з ОСОБА_3 грошової компенсації у сумі 10484 грн. за зменшення її частки у домоволодінні з ? до 49/100 суд зазначає наступне.

Суд виходить з того, що положення ч. 3 ст. 358 ЦК України, яка передбачає право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації, розповсюджується лише на випадки повної неможливості надання особі у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

У даному спорі експертом запропоновано та судом визначено такий порядок користування житловим будинком, при якому частини будинку, що виділяються кожному з співвласників у користування, майже повністю відповідають їх ідеальним часткам у праві спільної часткової власності (49/100 та 51/100 відповідно).

Зі змісту висновку експертизи вбачається, що експертом розраховано суму компенсації у розмірі 10484 грн., що складає 1% від дійсної вартості будівельних матеріалів та послуг, що використовувалися при будівництві спірного будинку, однак суд зазначає, що при ухваленні рішення судом не здійснюється перерозподіл часток сторін у праві спільної часткової власності, та позивачка ОСОБА_2 залишається власником саме ? (а не 49/100) частин житлового будинку.

За таких обставин, позов ОСОБА_2 в частині стягнення з ОСОБА_3 грошової компенсації у сумі 10484 грн. не підлягає задоволенню.

Відповідно до положень ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У судовому засіданні ОСОБА_2 та її представник заперечували проти позовних вимог ОСОБА_3 про його вселення у спірне домоволодіння та вказували, що ОСОБА_2 жодним чином не перешкоджає йому у користуванні будинком, однак при цьому повідомили суду, що дійсно замки на вхідних дверях були замінені та ключей від них ОСОБА_3 не одержав.

Враховуючи викладене, судом частково задовольняються вимоги ОСОБА_3 Суд вважає за необхідне вселити його у ту частину житлового будинку, яка згідно цього рішення виділяється йому у користування.

Згідно п. 8 Постанови Пленуму ВСУ від 18.12.2009 № 14 «Про судове рішення у цивільній справі» ухвалене у справі рішення має бути гранично повним, ясним, чітким.

Позовні вимоги ОСОБА_3 щодо заборони ОСОБА_2 чинити йому перешкоди у користуванні власністю за адресою: АДРЕСА_2 є неконкретизованими та абстрактними, адже суду незрозуміло про яку конкретно власність ОСОБА_3 йдеться (мається на увазі будинок із земельною ділянкою, рухоме майно у цьому будинку тощо).

Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог. Оскільки позивачами, тобто ні ОСОБА_2, ні ОСОБА_3 не заявлені вимоги про відшкодування судових витрат, у суду відсутні підстави для покладання цих витрат на відповідачів за кожним з позовів.

Керуючись ст.ст. 88, 213, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя в натурі та визначення порядку користування - задовольнити частково.

Виділити ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_4, у користування 49/100 частин житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_2, а саме:

Частину підвалу:

- 1/2 частина 1-5 котельна пл. 9,9 кв.м.;

- 1/2 частина 1-6 «а» частина холу пл.7,3 кв.м.;

- 1-1 комора пл.26,6 кв.м.;

- 1-4 спортзал пл.23,7 кв.м.;

Частину 1-го поверху:

- 1-8 кабінет пл.20,6 кв.м.;

- 1-9 кухня пл.26,5 кв.м.;

- 1-10 їдальня пл.24,6 кв.м.;

- 1-11 гардеробна пл.6,1 кв.м.;

- 1-12 санвузол пл.11,0 кв.м.;

- 1-13 «б» частина холу пл. 23,3 кв.м.;

Надвірні споруди:

- ? частина гаражу літ. «Б».

Вхід на виділену частину житлового будинку зберегти через хол 1-13 «б» (1 поверх) та комору 1-1 (підвал).

Виділити ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_5, у користування 51/100 частину житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_2, а саме:

Частину підвалу:

- 1/2 частина 1-5 котельна пл. 9,9 кв.м.;

- 1/2 частина 1-6 «а» частина холу пл.7,3 кв.м.;

- 1-2 підсобне приміщення пл.11,6 кв.м.;

- 1-3 комора пл.21,6 кв.м.;

- 1-6 «б» частина холу пл.16,9 кв.м.;

Частину 1-го поверху:

1-13 «а» частина холу пл.6,0 кв.м.;

2й поверх:

1-14 хол пл.16,9 кв.м.;

1-15 житлова пл.21,4 кв.м.;

1-16 передпокій пл.13,1 кв.м.;

1-18 житлова пл.26,8 кв.м.;

1-19 житлова пл.25,0 кв.м.;

1-20 санвузол пл.6,2 кв.м.;

1-21 санвузол пл. 11,4кв.м.;

Надвірні споруди:

- 1/2 частина гаражу.

Вхід на виділену частину житлового будинку - другий поверх влаштувати на сходову площадку з подальшим з'єднанням з приміщеннями 2-го поверху та підвалу.

В особисте користування ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_4, виділити ізольовану земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, пл. 425 кв.м., яка примикає до лівої бокової межі та вуличному розділовому паркану, а саме:

- від вуличного розподільчого паркану з відступом 3,84м від правої бокової межі довжиною 3,72м до перетинання із зовнішньою стіною гаража літ. «Б»;

- по лінії продовження по осьовій розділовій проектованій перегородці довжиною 7,0м до перетинання із зовнішньою стіною житлового будинку літ. «А-2ж»;

- поворот наліво по обгинаючий зовнішніх стін житлового будинку літ. «А-2ж» з довжинами відрізків 3,7 + 0,4 + 2,3 + 5,58 + 2,0 + 1,83 + 2,48 + 1,75 + 5,4м;

- далі по лінії продовження довжиною 0,76м;

- поворот наліво до перетинання з лівою боковою межею довжиною 13,2м з відступом 22,96м від вуличного розподільчого паркану.

В'їзд на ділянку зберегти з боку вулиці АДРЕСА_1.

Ділянку по периметру зовнішніх стін житлового будинку літ. «А-2ж», яка виділяється в особисте користування ОСОБА_2 надати ОСОБА_3 на час ремонтних робіт.

В особисте користування ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_5, виділити ізольовану земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, пл. 425кв.м., яка примикає до лівої та правої бокової межі, задній межі та вуличному розділовому паркану, а саме:

- від вуличного розподільчого паркану з відступом 3,84 м від правої бокової межі довжиною 3,72м до перетинання із зовнішньою стіною гаража літ. «Б»;

- по лінії продовження по осьовій розділовій проектованій перегородці довжиною 7,0м до перетинання із зовнішньою стіною житлового будинку літ. «А-2ж»;

- поворот направо по обгинаючий зовнішніх стін житлового будинку літ. «А-2ж» з довжинами відрізків 1,5 + 5,05 + 0,4 + 3,17 + 0,4 + 2,83 + 4,8 + 0,4 + 3,03 + 0,4+ 5,17м;

- поворот направо довжиною 0,76м.;

- поворот наліво до перетинання з лівою боковою межею довжиною 13,2м. з відступом 12,04м. від задньої межі.

В'їзд на ділянку зберегти з боку АДРЕСА_1.

Ділянку по периметру зовнішніх стін житлового будинку літ. «А-2ж», яка виділяється в особисте користування ОСОБА_3 надати ОСОБА_2 на час ремонтних робіт.

Залишити в спільному користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельну ділянку площею 150кв.м., зайняту під плямою забудови двоповерхового житлового будинку літ. «А-2ж», яка розташована за адресою: АДРЕСА_2.

В решті позовних вимог ОСОБА_2 - відмовити.

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном та вселення - задовольнити частково.

Вселити ОСОБА_3 в частину житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_2, а саме в:

Частину підвалу:

- 1/2 частина 1-5 котельна пл. 9,9 кв.м.;

- 1/2 частина 1-6 «а» частина холу пл.7,3 кв.м.;

- 1-2 підсобне приміщення пл.11,6 кв.м.;

- 1-3 комора пл.21,6 кв.м.; - 34 910 грн.;

- 1-6 «б» частина холу пл.16,9 кв.м.;

Частину 1-го поверху:

1-13 «а» частина холу пл.6,0 кв.м.;

2й поверх:

1-14 хол пл.16,9 кв.м.;

1-15 житлова пл.21,4 кв.м.;

1-16 передпокій пл.13,1 кв.м.;

1-18 житлова пл.26,8 кв.м.;

1-19 житлова пл.25,0 кв.м.;

1-20 санвузол пл.6,2 кв.м.;

1-21 санвузол пл. 11,4кв.м.;

Надвірні споруди:

- 1/2 частина гаражу.

В решті позовних вимог ОСОБА_3 - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Петренко В. С.