Справа № 676/3404/14-ц
Номер провадження 2/676/21/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 лютого 2015 року м. Кам'янець - Подільський

Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

з участю секретаря Мазуркевич О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Відділ Держземагентства в місті Кам'янці - Подільському про поділ земельної ділянки , -

Встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа Відділ Держземагентства в місті Кам'янці - Подільському про поділ в рівних частинах земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав і пояснив, що позивачу належить частина житлового будинку по АДРЕСА_1. Позивач згідний на будь - яку конфігурацію земельної ділянки при проведенні поділу. Поділ земельної ділянки згідно варіанту , визначеному в висновку додаткової будівельно - технічної експертизи від 09 лютого 2015 року за № 04/15 буде відповідати інтересам позивача.

В судовому засіданні представник відповідача позов визнала частково і пояснила, що відповідачку може влаштувати варіант поділу земельної ділянки таким чином, межа між земельними проходила по стіні прибудови до частини житлового будинку, що належить позивачу.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився. Подав заяву про слухання справи у його відсутності.

Заслухавши представників сторін, вивчивши матеріали справи в повному об'ємі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивач є власником 69/100 частин домоволодіння по АДРЕСА_1. Дана обставина сторонами в судовому засіданні визнана і не оспорюється.

Ввідповідачка є власником квартири АДРЕСА_1 .

З копії державного акту на право власності на земельну ділянку від 24 листопада 2012 року. Виданого Кам'янець - Подільською міською радою , серії НОМЕР_2 позивачу та відповідачу на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1.

Відповідно до ст.. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ч.2 ст.. 372 ЦК України у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Відповідно до ч. 4 , 5 ст. 89 земельного кодексу України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Згідно висновку додаткової будівельно - технічної експертизи від 09 лютого 2015 року за № 04/15 пропонується виділити :

· ОСОБА_1 із загальної площі земельної 0,1000 га., частину земельної ділянки із відділенням її за точками 1, 2, 3,4,5,6,7, 29, 28, 27, 17, 16, 15, 14, 1, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 18, якими позначено поворотні точки окружної межі земельної ділянки та лінію поділу площею 0,0439 га (0,0219+0,0220) (на плані "Додаток 1" позначена зеленим кольором).

· виділити ОСОБА_2 із загальної площі земельної ділянки частину земельної ділянки із відділенням її за точками 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8,9,10,11, 12, 13, 1, якими позначено поворотні точки окружної межі земельної ділянки та лінію поділу площею 0,0439 га (на плані "Додаток 1" позначена синім кольром)

· виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 із загальної площі ділянки 0,1000 га., частину земельної ділянки для спільного користування із відділенням її за точками 17, 18, 26, 25, 9, 8, 7, 29, 28, 27, 17, 30, 32, 33, 31, 30 якими позначено поворотні точки окружної межі земельної ділянки та лінію поділу площею 0,0122 га (0,0114+0,0008) (на плані "Додаток 1" позначена жовтим кольором).

При задоволенні позову суд враховує , що варіант виділу частки земельної ділянки позивача спірної земельної ділянки, визначений в висновку додаткової будівельно - технічної експертизи від 09 лютого 2015 року за № 04/15 буде відповідає інтересам сторін.

На підставі викладеного, керуючись ст. 208 - 210, 212 - 214 , ст. 16, 368, 372 Цивільного кодексу України, ч. 4, 5 ст. 89 Земельного кодексу України , суд, -

Вирішив :

Поділити в рівних частинах земельну ділянку площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1, згідно варіанту поділу , вказаного в висновку судової земельно-технічної експертизи № 04/15 від 09 лютого 2015 року .

Виділити ОСОБА_1 із спільної сумісної власності земельну ділянку загальною площею 0.0439 га, що складається з двох земельних ділянок площею 0,0219 га ; 0.0220 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_2 із спільної сумісної власності земельну ділянку площею 0,0439 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1.

Земельну ділянку площею 0,0122 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 у спільній сумісній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня отримання копії рішення в Апеляційний суд Хмельницької області через Кам'янець-Подільський міськрайонний суд.

Рішення набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 223 ЦПК України.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Бондар О.О