Справа № 216/8839/14-ц
Номер провадження 2/216/766/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Центрально-Міський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді Філатова К. Б.
за участю секретаря Бондарєва Є. С.
розглянувши заочно у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду у м. Кривому Розі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 про виселення.
Публічне акціонерне товариство комерційний банк «Приватбанк» (Позивач) - звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про виселення. В обґрунтування своїх вимог Позивач посилається на те, що відповідно до укладеного з Відповідачем кредитного договору № KRK0GK0015085 від 10. 07.2007 року ОСОБА_1 (далі - Відповідач) отримала кредит у розмірі 17 000,00 доларів США строком до 09.07.2027 року, та зобовязалася повернути кредит та сплатити відсоткі за користування кредитними коштами в строки та в порядку встановлених кредитом договором. В забезпечення виконання зобов*язань за кредитним договором ПАТ КБ «Приватбанк» і відповідач 10.07.2007 року клали договор іпотеки № KRK0GK0015085, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 46,80 кв. м. житловою площею 33,40 кв.м., який розташований за адресою: Дніпропетровська область м. Кривий Ріг вул.. Улан-Баторська 49. Майно належить Відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.
ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» свої зобовязання за кредитним договором виконав в повному обсязі, а саме надав Відповідачу кредит у розмірі, встановленому Договором.
Відповідач не надавав своєчасно Банку грошові кошти для погашення заборгованості за Кредитом, відсотками, а також іншими витратами відповідно до умов Договору, що має відображення у Розрахунку заборгованості за договором. Таким чином, у порушення умов кредитного договору а також Цивільним Кодексом України, Відповідач зобовязання за вказаним договором не виконав.
Публічне акціонерне товариство комерційний банк «Приватбанк» звернувся до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки та 20.09.2013 року суд виніс рішення звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на житловий будинок загальною площею 46,80 кв. м. житловою площею 33,40 кв.м., який розташований за адресою: Дніпропетровська область м. Кривий Ріг вул. Улан-Баторська 49, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки.
Відповідно до ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом.
Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.
Таким чином відповідач та усі інші мешканці підлягають виселенню з житлового будинку, про що позивач просить суд винести рішення.
Представник позивача в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву в якої вказала, що позовні вимоги ПАТ КБ «Приватбанк» підтверджує в повному обсязі, просить суд ухвалити рішення на користь позивача, не проти щоб справа розглядалася у заочному порядку.
Відповідач належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилася, про причини неявки суд не повідомила, не надала до суду жодної заяви або клопотання.
На підставі наявних у справі доказів та зі згоди представника позивача суд вважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши письмові матеріали справи у їх сукупності, знаходить позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до укладеного з Відповідачем кредитного договору № KRK0GK0015085 від 10. 07.2007 року ОСОБА_1 (далі - Відповідач) отримала кредит у розмірі 17 000,00 доларів США строком до 09.07.2027 року, та зобовязалася повернути кредит та сплатити відсоткі за користування кредитними коштами в строки та в порядку встановлених кредитом договором. В забезпечення виконання зобов*язань за кредитним договором ПАТ КБ «Приватбанк» і відповідач 10.07.2007 року клали договір іпотеки № KRK0GK0015085, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 46,80 кв. м. житловою площею 33,40 кв.м., який розташований за адресою: Дніпропетровська область м. Кривий Ріг вул.. Улан-Баторська 49. Майно належить Відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.
ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» свої зобовязання за кредитним договором виконав в повному обсязі, а саме надав Відповідачу кредит у розмірі, встановленому Договором.
Відповідач не надавав своєчасно Банку грошові кошти для погашення заборгованості за Кредитом, відсотками, а також іншими витратами відповідно до умов Договору, що має відображення у Розрахунку заборгованості за договором. Таким чином, у порушення умов кредитного договору а також Цивільним Кодексом України, Відповідач зобовязання за вказаним договором не виконав.
Публічне акціонерне товариство комерційний банк «Приватбанк» звернувся до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки та 20.09.2013 року суд виніс рішення звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на житловий будинок загальною площею 46,80 кв. м. житловою площею 33,40 кв.м., який розташований за адресою: Дніпропетровська область м. Кривий Ріг вул. Улан-Баторська 49, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки.
Відповідно до ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом.
Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.
Публічне Акціонерне Товариство ОСОБА_2 "ПриватБанк" є правонаступником прав та обов'язків Закритого Акціонерного Товариства ОСОБА_2 "ПриватБанк", у зв'язку з чим на підставі рішення загальних зборів акціонерів від 30.04.2009 р. змінено найменування Позивача з Закритого акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" на ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО ОСОБА_2 "ПРИВАТБАНК" (надалі - ОСОБА_2), про що зазначено у п.1.1. Статуту ПАТ КБ "ПриватБанк", який додається до позовної заяви.
Вказані обставини підтверджуються матеріалами справи:
а.с. 5-7 кредитний договір
а.с.8-11 договір іпотеки дому
а.с.12-13 копія заочного рішення суду
а.с. 16 ксерокопія паспорту позичальника
а.с.17-20 довідка з ЄДРПОУ на ПАТ КБ «Приватбанк», довіреність, банківська ліцензія та статут ПАТ КБ «Приватбанк
а.с. 24 довідка адресного столу,
а.с. 33 відповідь на запит суду про відсутність зареєстрованих осіб у спірному домоволодінні
Згідно ст. 526, 527, 530 ЦК України зобовязання повинні виконуватися належним чином в установлений відповідно до умов договору строк та вимог закону.
За таких обставин суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги позивача в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 212-215, 224, 226 ЦПК України ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України, ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України, суд
Позовну заяву Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 про виселення задовольнити повністю.
Виселити відповідача ОСОБА_1 та усіх інших осіб, які зареєстровані та /або мешкають у житловому будинку загальною площею 46,80 кв. м. житловою площею 33,40 кв.м., який розташований за адресою: Дніпропетровська область м. Кривий Ріг вул. Улан-Баторська 49.
Стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» суму судового збору у розмірі 366,40 грн.
Заочне рішення може бути оскаржено відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії шляхом надання заяви про скасування заочного рішення в Центрально-Міській районний суд.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційний суд Дніпропетровської області через Центрально-Міський районний суд міста ОСОБА_3 протягом десяти днів.

Суддя : К.Б. Філатов