Справа № 404/7532/15-ц
Номер провадження 2/404/4136/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 грудня 2015 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

в складі: головуючого судді - Бершадської О.В.

при секретарі - Домарецькому Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1 до Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, третя особа- Головне управління юстиції у Кіровоградській області про переведення прав забудовника ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить визнати за ним, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_2, який помер 01 лютого 2010 року, всі права забудовника щодо 1/4 частини, з правом здачі об'єкту нерухомого майна в експлуатацію, реєстрації прав власності на нерухоме майно, одержання свідоцтва про право власності на 1 /4 частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями під №44 по вул.Волгоградській в місті Кіровограді; визнати за ним в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_3, яка померла 25 травня 01 лютого 2014 року, всі права забудовника щодо 3/4 частини, з правом здачі об'єкту нерухомого майна в експлуатацію, реєстрації прав власності на нерухоме майно, одержання свідоцтва про право власності на 3 /4 частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями під №44 по вул.Волгоградській в місті Кіровограді.

Вимоги мотивує тим, що після смерті його батька ОСОБА_2, який помер 01 лютого 2010 року відкрилася спадщина на житловий будинок по вул. Волгоградській, 44 в м. Кіровограді. У відповідності до ст. 1261 ЦК України, являється спадкоємцем за законом першої черги та прийняв спадщину, як спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що передбачено ч. 3 ст. 1268 ЦК України. Крім нього, спадкоємцем першої черги була його мати ОСОБА_3, яка також таким чином прийняла спадщину. 28 серпня 2013 року разом із матірю звернулись до приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_4 із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька на вищевказаний житловий будинок. Нотаріусом їм відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки не було надано правовстановлюючого документа на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями. 25 травня 2014 року мати ОСОБА_3 померла, після смерті якої він має успадкувати 3 / 4 частини вказаного житлового будинку. Таким чином, для того, щоб зміг реалізувати своє право на спадщину вимушений звернутись до суду. В судове засідання представник позивач надав заяву про розгляд справи у його відсутності, вимоги підтримав.

Відповідач - Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, його представник в судове засідання не з»явився, повідомлявся, також надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнав.

В судове засідання третя особа- Головне управління юстиції у Кіровоградській області, його представник не з»явилась, повідомлялась, через канцелярію суду, надала заяву про розгляд справи у їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом зясовано, що відповідно до свідоцтва про народження (а.с.19) ОСОБА_1 є сином, а відповідно до свідоцтва про одруження ( а.с. 18) ОСОБА_3 дружиною ОСОБА_2, який помер 01 лютого 2010 року, про що свідчить копія свідоцтва про смерть серія I-ОЛ №110792 ( а.с. 4).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належне йому майно.

24 вересня 2015 року головою квартального комітету 29 ОСОБА_5 видано довідку №523 ОСОБА_1, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, що дійсно на день смерті батька- ОСОБА_2 01 лютого 2010 року були зареєстровані: ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2-син та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3, дружина (а.с.22).

Згідно договору купівлі-продажу від 12 жовтня 1961 року ОСОБА_6 Євтіхієвич продав, а ОСОБА_2 купив належне продавцю ціле домоволодіння, що знаходиться в селищі Лелеківка, Кіровоградського району, Кіровоградської області по вулиці Чкалова під номером тридцятим. Вказаний договір 17 листопада 1961 року зареєстрований в Кіровоградському міжміському бюро технічної інвентаризації, що підтверджується відповідним штампом на договорі.

В звязку зі змінами в адміністративно-територіальному устрої, селище Лелеківка у 1975 році приєднано до м. Кіровограда, здійснено перейменування та перенумерація житлового будинку на адресу: м. Кіровоград, вул. Волгоградська, 44. Вказані зміни адреси будинку зареєстровані в бюро технічної інвентаризації, про що свідчить штамп на договорі купівлі-продажу від 12 жовтня 1961 року (а.с.8).

Разом з цим, відповідно до рішення виконкому Кіровської районної Ради народних депутатів м. Кіровограда від 21 грудня 1983 року надано дозвіл на будівництво нового житлового будинку розм. 9.22х9.62 м., житловою площею- 31.7 м-2 замість старого, гр. ОСОБА_7 в домоволодінні по вул. Волгоградській №44. Житловий будинок літ. Аа розм.12.44х5.65+2.66х6.80 м.- знести. Зобовязано забудовника отримати в управлінні головного архітектора міста дозвіл на проведення будівництва. Житловий будинок після закінчення будівництва, здати в експлуатацію. Термін забудови 3 роки (а.с.9).

ОСОБА_2 представником управлінням головного архітектора міста інспекції державного архітектурно- будівницького контролю виконавчого комітету Кіровоградської міської ради народних депутатів видано дозвіл №3 від 05 березня 1984 року, дійсного до 21 грудня 1986 року на проведення будівельних робіт на будівництво житлового будинку, надвірних будівель по вул. Волгоградській №44. Акт виносу в натурі меж ділянки від 09 лютого 1984 року (а.с.10).

Постановою приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_4 від 28 серпня 2013 року відмовлено ОСОБА_1, ОСОБА_3 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташований в місті Кіровограді на вулиці Волгоградській, номер 44. Спадкоємцями не було надано правовстановлюючого документа на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, який ними спадкується( а.с. 17).

25 травня 2014 року померла ОСОБА_3.

Головою квартального комітету 29 ОСОБА_5 24 вересня 2015 року видано довідку №524 ОСОБА_1, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, що дійсно на день смерті матері- Берест ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_3- 25 травня 2014 року був зареєстрований: ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2-син (а.с.21).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

У відповідності до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно зі ст. 177 ЦК України, об'єктами цивільних прав є майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага, крім того відповідно до положення ст. 190 ЦК України майном, як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки.

Частиною 1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об'єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного оборогу, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи.

З урахуванням викладеного, наявне у спадкодавця право, як забудовника, яке за своїм змістом є майновим правом, після його смерті підлягає спадкуванню, оскільки відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до положень ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно вимог ст. 331 якщо право власності і на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно із п. 8 постанови Пленуму Верховною Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, а саме, до складу спадщини входять права пов'язані з введенням будинку в експлуатацію, отримання документа, що посвідчує право власності на не рухоме майно.

Таким чином, суд вважає за необхідне задовольнити вимоги позивача в повному обсязі. Судові витрати залишити по фактично понесеним стороною позивача. На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 16, 177, 178, 182, 331, 1216, 1218,1268 ЦК України, Постановою Верховного Суду України " Про судову практику у справах про спадкування " №7 від 30.05.2008 року, ст.ст. 3, 10, 11, 60, 88, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_4, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_2 , який помер 01 лютого 2010 року , всі права забудовника щодо 1/4 частини , з правом здачі об'єкту нерухомого майна в експлуатацію, реєстрації прав власності на нерухоме майно, одержання свідоцтва про право власності на 1 /4 частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями під №44 по вул.Волгоградській в місті Кіровограді.

Визнати за ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_4, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_3 , яка померла 25 травня 01 лютого 2014 року , всі права забудовника щодо 3/4 частини, з правом здачі об'єкту нерухомого майна в експлуатацію, реєстрації прав власності на нерухоме майно, одержання свідоцтва про право власності на 3 /4 частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями під №44 по вул.Волгоградській в місті Кіровограді.

Судові витрати залишити по фактично понесеним.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Кіровоградської області, через суд першої інстанції.

Суддя Кіровського О. В. Бершадська

районного суду

м.Кіровограда