З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Справа №338/42/15-ц
24 лютого 2015 року смт. Богородчани
Богородчанський районний суд Івано-Франківської області
в складі: головуючого-судді Гутича П.Ф.
з участю секретаря Остапишин І.Р.
позивачки ОСОБА_1
та її представника ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Богородчани справу за позовом ОСОБА_1, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Манявська сільська рада Богородчанського району Івано-Франківської області, до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні проїздом,
ОСОБА_1 звернулась в суд із позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні проїздом до належної їй земельної ділянки та житлового будинку АДРЕСА_1.
Третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача у даній справі є Манявська сільська рада Богородчанського району.
Вимоги заяви обґрунтовані тим, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, яка розташована по АДРЕСА_1, та житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами на ній. Житловий будинок вона успадкувала після смерті батьків: ОСОБА_4 та ОСОБА_5
Рішенням виконавчого комітету Манявської сільської ради від 30 травня 1973 року було виділено земельну ділянку для влаштування проїзду до господарства батьків з центральної дороги.

Відповідач ОСОБА_3 на переданій йому у власність земельній ділянці спорудив житловий будинок. В будівельному паспорті на будівництво житлового будинку, виданому ОСОБА_3, передбачено проїзд до її господарства шириною 4,4 м, а також вказана його конфігурація. Аналогічне зазначено і в Державному акті на право власності на землю, виданому на ім'я ОСОБА_3 Однак відповідач спорудив огорожу поза межами своєї земельної ділянки, звузивши проїзд до 4,2 м. Крім того, спорудив огорожу дугою, замість прямої лінії. Таким чином ОСОБА_3 чинить їй перешкоди у користуванні проїздом, так як утруднює проїзд по ньому вантажного транспорту. Тому вважає, що споруджена огорожа повинна бути демонтована, а проїзд приведений до розмірів і конфігурації, які встановлені в правовстановлючих документах, виданих на ім'я ОСОБА_3

В судовому засіданні позивачка та її представник позов підтримали.

Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, хоча про дату, час і місце розгляду справи належним чином повідомлявся. Про причини неявки суд не повідомив.

Представник третьої особи - Манявської сільської ради - направив в суд заяву про розгляд справи за його відсутності.

Позивачка та її представник не заперечували проти ухвалення у справі заочного рішення на підставі наявних доказів.

Заслухавши пояснення позивачки та її представника, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих по АДРЕСА_1 (а.с.7).

Для будівництва та обслуговування житлового будинку їй передана у власність земельна ділянка площею 0,1194 га, про що свідчить свідоцтво про право власності, видане реєстраційною службою Богородчанського районного управління юстиції 19 червня 2013 року (а.с.8).

Рішенням виконавчого комітету Манявської сільської ради від 30 травня 1973 року до житлового будинку ОСОБА_4, власником якого в даний час є позивачка, виділено земельну ділянку під проїзд з центральної дороги (зараз - з вул. Січових Стрільців) (а.с.10).

Про виділення даного проїзду в натурі свідчить викопіювання з картографічних матеріалів с.Манява (а.с.11).

Проїзд шириною 4,4 м до господарства ОСОБА_1 передбачений планом відводу земельної ділянки під будівництво житлового будинку, що був виданиий ОСОБА_3 на підставі рішення Манявської сільської ради №35 від 22 червня 2006 року (а.с.12).

При встановленні бетонної бровки під огорожу, ОСОБА_3 самовільно змінив межі земельної ділянки, переданої йому у власність для будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд. Він захопив частину земельної ділянки площею 2,6 кв.м, виділеної під проїзд. Про це свідчить акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства, складений Державною інспекцією сільського господарства в Івано-Франківській області 28 березня 2014 року.

Зі схеми земельної ділянки видно, що огорожа споруджена ОСОБА_3 у формі дуги, тобто він вийшов за межі належної йому земельної ділянки (а.с.17, 18).

Рішенням Манявської сільської ради від 26 грудня 2014 року ОСОБА_3 запропоновано демонтувати частину огорожі, яка знаходиться на проїзній частині проїзду та привести його до норм, передбачених у плані забудови (а.с. 36).

Відповідно до ч.2 ст.103 ЗК України, власники та землекористувачі земельних ділянок зобов'язані не використовувати земельні ділянки способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням (неприпустимий вплив).

Пункт «е» ч.1 ст. 91 ЗК України зобов'язує власників земельних ділянок дотримуватися правил добросусідства.

Відповідно до ч.2 ст.152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Суд приходить до висновку, що самовільно захопивши частину земельної ділянки, виділеної під проїзд до господарства ОСОБА_1, відповідач порушив її право на землю.

На підставі ст.ст. 91, 103, 152 Земельного кодексу України, керуючись ст.ст. 213, 215, 224 ЦПК України, суд

р і ш и в:

Позов задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні проїздом до земельної ділянки і господарства ОСОБА_1 та не чинити перешкод у його користуванні.

ОСОБА_3 демонтувати частину огорожі, яка споруджена на проїзній частині проїзду, привівши ширину проїзду до розмірів та конфігурації, передбачених у Плані відводу йому земельної ділянки під будівництво житлового будинку, виданому районним архітектором 25 травня 2009 року, та Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 896021, виданому на його ім'я 22 квітня 2008 року.

Стягнути з ОСОБА_3 в користь ОСОБА_1 243 грн. 60 коп. судового збору та 2000 грн. витрат на правову допомогу.

Заочне рішення може бути переглянуте Богородчанським районним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Івано-Франківської області через Богородчанський районний суд шляхом подання апеляційної скарги: позивачкою - протягом 10 днів з дня його проголошення, третьою особою - протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий