Справа №545/1277/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"28" жовтня 2015 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Шелудякова Л.В.,

при секретарі Лабовкіній Г.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Мачухівська сільська рада Полтавського району про виділення в окремий обєкт нерухомого майна та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 третя особа: Мачухівська сільська рада Полтавського району Полтавської області про виділення в окремий обєкт нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа Мачухівська сільська рада Полтавського району про виділення в окремий обєкт нерухомого майна, посилаючись на те, що в липні 2012 року вона звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ сумісного майна подружжя.

Рішенням Апеляційного суду Полтавської області від 06.02.2014р. за ОСОБА_1 визнано право власності на 27/50 частини будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою с. Мачухи Полтавського району , вул. Л. Українки , 1а, також за ОСОБА_1 визнано право власності на 1/2 частини - земельної ділянки , площею 1325 кв.м., за адресою с. Мачухи Полтавського району вул. Л. Українки 1а , виділивши її в натурі відповідно до варіанту №3 у висновку судової будівельно-технічної експертизи №158 від 18.12.2012 року.

Даним рішенням зобов'язано ОСОБА_1 та ОСОБА_2 здійснити із додержанням відповідних протипожежних санітарних та будівельних норм переобладнання:

Після проведення переобладнання ОСОБА_1 звернулась до землевпорядної організації ФОП ОСОБА_3 для встановлення меж земельних ділянок в натурі(на місцевості) в с. Мачухи , вул. Лесі Українки , 1а , які утворились в результаті поділу. Однак отримала відмову з причин неясності чи кожна із земельних ділянок які утворились - це спільна часткова власність чи одноосібна та цільового призначення земельних ділянок. Звернувшись до реєстраційної служби з проханням зареєструвати частину житлового будинку та земельну ділянку , які утворились в результаті поділу , також отримала відмову. Відмову в реєстрації мотивовано тим , що на підставі наданої ОСОБА_1 копії рішення апеляційного суду неможливо встановити , чи набуто нею право власності на 27/50 частини житлового будинку з господарськими будівлями , який перебуває у спільній частковій власності, чи набуто право власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями , як на окремий об'єкт нерухомого майна . Що стосується земельної ділянки, так само не можливо встановити , чи набуто право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,26 га., яка перебуває у спільній частковій власності чи на земельну ділянку площею 1325 кв. м., як окремий об'єкт нерухомого майна. Крім того в рішенні суду не зазначено цільового призначення земельної ділянки , що не дає змоги ідентифікувати відповідний об'єкт нерухомого майна.

Враховуючи вказане, просила визнати за нею право власності на, як на окремий об'єкт нерухомого майна з виділенням в окрему одиницю частини житлового будинку та господарських будівель , що розташовані за адресою Полтавська область Полтавський район, с. Мачухи , вул. Лесі Українки , 1 М і складаються з : - житлового будинку літ. А-1 загальною площею 39,7 кв. м., житловою 20,0 кв. м.,

у складі приміщень : сіни № 1-2, площею 7, 7 кв. м.; коридор № 1-3 , площею 7,2 кв. м.; кімнати № 1-6 , площею 11,9 кв. м.; кімнати № 1-7 , площею 8,1 кв. м.; ванна № 1-8 , площею 4,8 кв. м. ; літня кухня літ. Б1; сарай літ. Б2 ; погреба літ. б, Г; вбиральня літ. В ; колодязь літ №1; ворота з хвірткою літ. № 7,11; огорожа літ. № 2,3,4,10 ; хвіртки літ. № 5,6, та земельну ділянку призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд , загальною площею 1325 кв. м., розташовану за адресою Полтавська область Полтавський район , с. Мачухи , вул. Лесі Українки , 1 М , як на окремий об'єкт нерухомого майна що утворився в результаті поділу земельної ділянки площею 2649 кв. м. призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд ( державний акт серії II - ПЛ № 023255 зареєстрований за N9 1312 від 08.02.2000р.).

08 вересня 2015 року ОСОБА_1 уточнила позовні вимоги, відповідно до яких прохала визнати за нею право власності на все майно відповідно висновку судового експерта ОСОБА_4 крім огорожі під №10.

ОСОБА_2 направив до суду зустрічну позовну заяву яка ухвалою Полтавського районного суду від 28.10.2015р. прийнята до провадження та обєднана з первісною позовною заявою ОСОБА_1 Відповідно до якої прохав виділити в самостійний обєкт нерухомого майна в окрему садибу частину домоволодіння за адресою с. Мачухи Полтавського району Полтавської обл., вул.Л.Українки, 1н (стара адреса вул.Л.Українки, 1а), яке належить ОСОБА_2, на підставі рішення апеляційного суду Полтавської області від 06 лютого 2014 року у складі: житлового будинку літ.А-1, а, загальна площа 37,7 кв.м., житлова площа 27,9 кв.м., який має наступний склад приміщень: 2-1 веранда площею 7,4 кв.м., 2-2 комора площею 2,4 кв.м., 2-4 кімната площею 9 кв.м., 2-5 кімната площею 18,9 кв.м., господарських будівель та споруд: гараж Б, сарай 6-1, огорожа №3, ворота з хвірткою №8, огорожа №9, та земельної ділянки, розміром 1324 кв.м. з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, припинивши право спільної часткової власності на це майно.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилася, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи за її відсутності позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Відповідача за первісним позовом ОСОБА_2 в судове засідання не зявився та подав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, не заперечив проти задоволення позову, та уточнив позовні вимоги відповідно до яких в прохав зазначити, що необхідно виділити в самостійний обєкт нерухомого майна в окрему садибу частину домоволодіння за адресою с. Мачухи Полтавського району Полтавської обл., вул.Л.Українки, 1н (стара адреса вул.Л.Українки, 1а), яке належить ОСОБА_2, на підставі рішення апеляційного суду Полтавської області від 06 лютого 2014 року та Висновку експертного будівельно технічного дослідження від 25 червня 2015 року №72.

Представник третьої особи Мачухівська сільська рада Полтавського району Полтавської областів судове засідання не зявився та подав заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, не заперечив проти задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

В липні 2012 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ сумісного майна подружжя. 06.02.2014р. рішенням Апеляційного суду Полтавської області за ОСОБА_1 визнано право власності на 27/50 частини будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою с. Мачухи Полтавського району , вул. Л. Українки , 1а , виділивши їй в натурі в основній частині житлового будинку літ.А-1 приміщення (квартира №1) : 1-6 кімната площею 12,4 кв.м., 1-7 кімната площею 10,0 кв.м., 1-3 коридор площею 5,6 кв.м., 1-8 кладова площею 4,8 кв.м.,1-2 частина коридору площею 8 кв.м., загальною площею 40,8 кв.м.; по іншим приміщенням та господарським будівлям : літню кухню Б-1, сарай Б-2 , погріб б, вбиральня В, погріб Г, колодязь №1, огорожа №2 , огорожа №3, огорожа №4, хвіртка N95, огорожа №6 , огорожа,ворота,хвіртка №7, огорожа №9. та на 1/2 частину земельної ділянки , площею 1325 кв.м., за адресою с. Мачухи Полтавського району вул.. Л. Українки 1а , виділивши її в натурі відповідно до варіанту №3 у висновку судової будівельно-технічноїекспертизи №158 від 18.12.2012 року.

Визнано за ОСОБА_2 право власності на 23/50 частини будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою с. Мачухи Полтавського району Полтавської області, вул. Л.Україники, 1а, виділивши йому в натурі в основній частині житлового будинку літ.А-І приміщення (квартира №2): 1-5 кімната площею 18,9 кв.м., 1-4 кімната площею 9 кв.м., 1-2 частина коридору площею 2,4 кв.м., 1-6 веранда площею 7,4 кв.м., загальною площею 37,7 кв.м.; по іншим приміщенням та господарським будівлям: гараж Б, сарай 6-1, огорожа №3, ворота з хвірткою №8, огорожа №9; та 1/2 частини земельної ділянки, площею 1324 кв.м., за адресою с.Мачухи Полтавського району Полтавської області, вул.Л.Українки, 1а, виділишивши її в натурі відповідно до варіанту №3 у висновку судової будівельно-технічної експертизи №158 від 18.12.2012 р.

Даним рішенням зобов'язано ОСОБА_1 та ОСОБА_2 здійснити із додержанням відповідних протипожежних санітарних та будівельних норм наступні переобладнання:

-у житловому будинку літ.А-1 демонтувати перегородку між приміщеннями №1-7 пл. 100 кв.м. та приміщенням №1-3 пл. 5,6 кв.м.;

-встановити нову перегородку , в результаті чого утворюються два приміщення №1-2 площею 8,0 кв.м. та приміщення площею 2,4 кв.м.;

-закласти цегляною кладкою дверний проріз між приміщеннями №1-5 та №1-3;

-закласти цегляною кладкою дверний проріз між приміщеннями №1-3 та №1-4;

-влаштувати дверний проріз між приміщеннями №1-6 та № 1-7 ;

-влаштувати дверний проріз між приміщеннями №1-5 та № 1-4 ;

-влаштувати дверний проріз між приміщеннями №1-4 та № 1-1;

-влаштувати дверний проріз для входу в квартиру №1;

Після проведення переобладнання ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до землевпорядної організації ФОП ОСОБА_3 для встановлення меж земельних ділянок в натурі(на місцевості) в с. Мачухи , вул. Лесі Українки , 1а , які утворились в результаті поділу. Однак отримала відмову з причин неясності чи кожна із земельних ділянок які утворились - це спільна часткова власність чи одноосібна та цільового призначення земельних ділянок.

13.08.2014р. ОСОБА_1 звернулася до Апеляційного суду Полтавської області з заявою по виправлення описок в рішенні Апеляційного суду.

26.08.2014р. Апеляційним судом Полтавської області винесено ухвалу про відмову у задоволенні заяви ОСОБА_1 про виправлення описки в рішенні Апеляційного суду Полтавської області від 06.02.2014р.

Згідно рішення Мачухівської сільської ради від 14.03.2014р. присвоєно адресу - вулиця Лесі Українки , 1 М , в селі Мачухи Полтавського району Полтавської області, житловому будинку з надвірними побудовами , та земельній ділянці цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд , площею 1325 кв. м., які належать ОСОБА_1.

Відповідно до рішення Мачухівської сільської ради від 03.12.2014р. присвоєно адресу - вулиця Лесі Українки , 1 н , в селі Мачухи Полтавського району Полтавської області, житловому будинку з надвірними побудовами , та земельній ділянці цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд , площею 1324 кв. м., які належать ОСОБА_2.

Після присвоєння адреси виготовлені технічні паспорти домоволодіння які належать за рішенням суду.

01.12.2014р судовим експертом ОСОБА_4 проведено експертне будівельне- технічне дослідження № 11, щодо встановлення технічної можливості виділення в окремий об'єкт нерухомого майна 27/50 частини домоволодіння , та можливим порядком користування земельною ділянкою , які належать на праві приватної власності ОСОБА_1 за адресою Полтавська область Полтавський район , с. Мачухи , вул. Л. Українки,1а.

Згідно вказаного висновку, технічно можливо виділити у самостійний об'єкт нерухомого майна 27/50 частини домоволодіння за умови виділення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд загальною площею 1325 кв. м.

Висновком експертного будівельно-технічного дослідження №72 від 25 червня 2015 року, із врахуваннях нових даних технічної інвентаризації виділеного ОСОБА_2 нерухомого майна та нової адреси, встановлено можливість виділити в окремий обєкт нерухомого майна 23/50 частин домоволодіння за адресою село Мачухи Полтавського району Полтавської області, вул.Л.Українки, 1н (стара адреса вул.Л.Українки, 1а), яке належить і ОСОБА_2 на підставі рішення апеляційного суду Полтавської області від 06 лютого 2014 року у складі, житлового будинку літ.А-1, а, загальна площа 37,7 кв.м., житлова площа 27,9 кв.м., який має наступний склад приміщень: 2-1 веранда площею 7,4 кв.м., 2-2 комора площею 2,4 кв.м., 2-4 кімната площею 9 кв.м., 2-5 кімната площею 18,9 кв.м., господарських будівель та споруд: гараж Б, сарай 6-1, огорожа №3, ворота з хвірткою №8, огорожа №9, земельної ділянки, розміром 1324 кв.м. з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії II- ПЛ №023255, виданого на імя ОСОБА_2 та зареєстрованого 08.02.2000 р.

Враховуючи викладене, суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб, тому позовні вимоги є доведеними в судовому порядку та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. З, 118 , 119 Цивільного процесуального кодексу України ,ст. ст.364, 367 Цивільного кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Мачухівська сільська рада Полтавського району про виділення в окремий обєкт нерухомого майна та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 третя особа: Мачухівська сільська рада Полтавського району Полтавської області про виділення в окремий обєкт нерухомого майна - задовольнити в повному обсязі.

Визнатиза ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), право власності, як на окремий об'єкт нерухомого майна з виділенням в окрему одиницю частини житлового будинку та господарських будівель , що розташовані за адресою Полтавська область Полтавський район , с. Мачухи , вул. Лесі Українки , 1 М і складаються з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 39,7 кв. м., житловою 20,0 кв. м., у скла/ приміщень : сіни № 1-2, площею 7, 7 кв. м.; коридор № 1-3 , площею 7,2 кв. м.; кімнати № 1-6 , площею 11,9 кв. м.; кімнати № 1-7 , площею 8,1 кв. м.; ванна № 1-8 , площею 4,8 кв. м. ; літня кухня літ. Б1; сарай літ. Б2 ; погреба літ. б, Г; вбиральня літ. В ; колодязь піт №1; ворота з хвірткою літ. № 7,11; огорожа літ. № 2,3,4; хвіртки літ. № 5,6.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд , загальною площею 1325 кв. м., розташовану за адресою Полтавська область Полтавський район , с. Мачухи , вул. Лесі Українки , 1 М , як на окремий об'єкт нерухомого майна що утворився в результаті поділу земельної ділянки площею 2649 кв. м. для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд ( державний акт серії II - ПЛ № 023255 зареєстрований за N9 1312 від 08.02.2000р.).

Визнатиза ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право власності, як на окремий об'єкт нерухомого майна з виділенням в окрему одиницю частини житлового будинку та господарських будівель , що розташовані за адресою Полтавська область Полтавський район , с. Мачухи , вул. Лесі Українки , 1 н і складаються з житлового будинку літ.А-1, а, загальна площа 37,7 кв.м., житлова площа 27,9 кв.м., який має наступний склад приміщень: 2-1 веранда площею 7,4 кв.м., 2-2 комора площею 2,4 кв.м., 2-4 кімната площею 9 кв.м., 2-5 кімната площею 1 8,9 кв.м., господарських будівель та споруд: гараж Б, сарай 5-1, огорожа №3, ворота з хвірткою №8, огорожа №9.

Визнати за ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право власності на земельну ділянку, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд , загальною площею 1324 кв. м., розташовану за адресою Полтавська область Полтавський район , с. Мачухи , вул. Лесі Українки , 1 н , як на окремий об'єкт нерухомого майна що утворився в результаті поділу земельної ділянки площею 2649 кв. м. для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд ( державний акт серії II - ПЛ № 023255 зареєстрований за N9 1312 від 08.02.2000р.).

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Полтавський райсуд в десятиденний строк з дня його проголошення, а у разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Полтавського районного суду Л.В.Шелудяков