Справа № 738/1332/15-ц
№ провадження 2/738/388/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 вересня 2015 року м. Мена

Менський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого - судді Чепурко В.О.,

секретаря судового засідання Мойсієнко О.І.,

з участю прокурора Кот О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мена Чернігівської області цивільну справу за заявою прокурора Менського району Чернігівської області в інтересах держави в особі Ленінівської сільської ради Менського району Чернігівської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність,

В С Т А Н О В И В :

В серпні 2015 року прокурор Менського району Чернігівської області звернувся з заявою до суду в інтересах держави в особі Ленінівської сільської ради Менського району Чернігівської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Заяву мотивовано тим, що в 2014 році на території Ленінівської сільської ради Менського району Чернігівської області було виявлено будівлю, власник якої невідомий. Вартість будівлі згідно висновку про оцінку нерухомого майна від 27 червня 2014 року становить 29 573,00 грн.. земельна ділянка на якій розташовано будівлю перебуває у комунальній власності територіальної громади села Ленінівка. Споруда будувалась місцевим колгоспом ім. Леніна у 1986 році, в подальшому колгосп був реформований у КСП «ім. Леніна», а згодом у СТОВ «Надія». Після ліквідації СТОВ «Надія» будівля по вулиці Зеленій, 10 в с. Ленінівка не увійшла до ліквідаційної маси та на даний час власник її відсутній. 01 липня 2014 року дане майно взято на облік , як безхазяйне нерухоме майно (склад), загальною площею 1523,1 кв. м. в с. Ленінівка по вул. Зеленій, 10 Менського району за № 1381. Згідно інформації КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» станом на 31 грудня 2012 року право власності на будівлю не зареєстровано. Просить визнати безхазяйною нерухому річ - будівлю загальною площею 1523,10 кв.м., що знаходиться за адресою Чернігівська область, Менський район, с. Ленінівка вул. Зелена, 10 , та передати її в комунальну власність територіальної громади села Ленінівка Менського району Чернігівської області.

Прокурор в судовому засіданні підтримала заяву, посилаючись на обставини викладені в заяві та просила задовольнити її в повному обсязі.

Представник заявника - Ленінівської сільської ради Менського району Чернігівської області - в судове засідання не з'явився.

Представник заінтересованої особи - реєстраційної служби Менського районного управління юстиції Чернігівської області - в судове засідання не з'явився, надав заяву в якій просить справу розглянути без його участі, проти задоволення заяви не заперечує.

Як вбачається зі змісту ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Як вбачається з технічної документації, виготовленої Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації, на громадський будинок (склад) розташованого в селі Ленінівка вулиця Зелена, рік забудови 1986 року, площа 1523,10 м 2 (а.с.7-12).

У витязі з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна сформованого 01 липня 2014 року, містяться відомості про об'єкт нерухомого майна - склад, розташованого за адресою: Чернігівська область, Менський район, с. Ленінівка, вулиця Зелена, будинок 10. Опис об'єкта нерухомого майна - громадський будинок - склад, загальною площею 1523,1 кв. м. (а.с.5,6).

З оголошення розміщеного в газеті «Наше слово», вбачається, що 01 липня 2014 року Реєстраційною службою Менського районного відділу юстиції було зареєстровано об'єкт нерухомого майна (склад), як безхозне нерухоме майно. Даний об'єкт знаходиться за адресою: Чернігівська область, Менський район, с. Ленінівка, вул. Зелена, 10 (а.с.9).

Вартість склада розташованого в с. Ленінівка вул. Зелена, 10 Менського району Чернігівської області станом на 27 червня 2014 року становить 29 573,00 грн. без урахування ПДВ (а.с.13-14).

Рішенням Ленінівської сільської ради Менського району від 25 червня 2015 року «Про звернення до суду про передачу в комунальну власність майна», вирішено звернутися в установленому законодавством порядку до суду про передачу в комунальну власність територіальної громади Ленінівської сільської ради Менського району Чернігівської області безхазяйної нерухомої речі - будівлі в с. Ленінівка по вул. Зелена, 10 Менського району Чернігівської області. Доручено сільському голові підготувати та підписати вказане звернення, підготувати необхідні документи (а.с.4).

Як вбачається із змісту клопотання сільського голови Ленінівської сільської ради Менського району Чернігівської області від 21 липня 2015 року адресованого прокурору Менського району Чернігівської області, виконком Ленінівської сільської ради Менського району Чернігівської області просить вжити заходів в інтересах сільської ради для взяття на баланс безхозного майна (склад), яке знаходиться на території селі Ленінівка по вулиці Зелена, 10 (а.с.3).

З повідомлення регіонального відділення фронду державного майна України по Чернігівській області від 05 серпня 2015 року слідує, що у регіональному відділенні ФДМУ по Чернігівській області будь-яка інформація стосовно нежитлової будівлі(складу) та її балансоутримувача відсутня (а.с.11).

Відповідно до повідомлення Комунального підприємства «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради №491 від 07 серпня 2015 року, станом на 31 грудня 2012 року в Менському району Чернігівської області право власності на нерухоме майно, будівлю по вул. Зелена, 10 в с. Ленінівка не зареєстровано ( в тому числі і як безхазяйне) (а.с.10).

Інформації про реєстрацію права власності на земельну ділянку за адресою вул. Зелена, 10 с. Ленінівка Менського району в відділені Держземагенства відсутня (а.с.12).

Згідно ст. 273 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

За таких обставин, суд вважає доведеним, що нерухоме майно, а саме: будівля загальною площею 1523,10 кв.м., що розташована в по вулиці Зелена, 10 в селі Ленінівка Менського району Чернігівської області, є безхазяйною нерухомою річчю та підлягає передачі в комунальну власність територіальної громади села Ленінівка Менського району Чернігівської області.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 13, 14, 60, 212, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 328, 344, 1216, 1217,1218, 1220,1261, 1268ЦК України, суд, -

В И Р I Ш И В:

Заяву прокурора Менського району Чернігівської області в інтересах держави в особі Ленінівської сільської ради Менського району Чернігівської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність - задовольнити.

Визнати нерухоме майно, а саме: будівлю загальною площею 1523,10 кв.м., що розташована в по вулиці Зелена, 10 в селі Ленінівка Менського району Чернігівської області - безхазяйною нерухомою річчю та передати в комунальну власність територіальної громади села Ленінівка Менського району Чернігівської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий В.О. Чепурко