Справа № 676/6565/15-ц
Номер провадження 2/676/2837/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 грудня 2015 року.

Кам"янець- Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі : головуючої судді - Семенюк В.В.

з участю секретаря - Стецюк-Стебницької Н.С.

представника позивача - ОСОБА_1

відповідача - ОСОБА_2

третьої особи - Біллер М.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам"янець- Подільський цивільну

справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, третя особа : приватний нотаріус Кам"янець- Подільського міського нотаріального округу Біллер Микола Юрійович, про визнання недійсним договору дарування ? частки житлового будинку

від 28.03.2014 року ,-

В С Т А Н О В И В :

08.10.2015 року ОСОБА_4 звернулася з позовом до ОСОБА_2, третя особа : приватний нотаріус Кам"янець- Подільського міського нотаріального округу Біллер М. Ю., про визнання недійсним договору дарування ? частки житлового будинку з надвірними господарськими спорудами, що розташований по АДРЕСА_1, від 28.03.2014 року укладеного між нею та ОСОБА_4

В обгрунтування вимог вказує, що згідно договору дарування від 08 жовтня 1992 року, укладеного між нею та ОСОБА_5, їй належала ? частина будинковолодіння по АДРЕСА_1. Вона є людиною похилого віку, постійно хворіє, потребує стороннього догляду, додаткових витрат на лікування, тому прийняла пропозицію своєї колишньої невістки ОСОБА_2 і подарувала їй свою частину будинку, розуміючи, що остання буде її доглядати, допомагати, матеріально утримувати. Проте, вподальшому, коли отримала травму ноги, була у скрутному становищі, при зверненні до ОСОБА_2 з проханням принести їжу чи ліки, чула лише погрози про те, що її викинуть з будинку. При укладенні спірного договору помилялась і вважала, що укладає договір довічного утримання, а не дарування, так як мала бажання отримувати матеріальну та фізичну допомогу, яка б носила постійний характер до її смерті.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала вимоги ОСОБА_4 і просить суд визнати недійсним договір дарування ? частки житлового будинку з надвірними господарськими спорудами, що розташований по АДРЕСА_1, посвідчений приватним нотаріусом Кам'янець-Подільського міського нотаріального округу Біллером М.Ю., 28.03.2014 року та зареєстрований в реєстрі за № 270, так як він був укладений в результаті помилки. ОСОБА_4 укладала його на 81 році життя, маючи незадовільний стан здоров'я і вважала, що буде отримувати матеріальну та фізичну допомогу від ОСОБА_2 Крім того, позивачка подарувала своє єдине житло, так як іншого не має, а відповідачка в подарований їй будинок не поселялася, його утриманням не займалася. Фактично подарована належна чатина будинку ОСОБА_2 не передавалася.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні, позов не визнала і пояснила, що

ОСОБА_4 є її колишньою свекрухою. В березні 2014 року запропонувала їй прийняти в дар ? частину будинку, так як вона похилого віку, а будинок потрібно ремонтувати, доглядати. При цьому позивач чітко розуміла, що вона не бере на себе зобов'язання по її догляду та утриманню, хоча інколи надавала їй допомогу , приносила їжу, догладала. Нотаріус дуже доступно пояснив наслідки укладення такого договору.

Крім того, просить суд оцінити критично те, що ОСОБА_4 залишилась без житла, оскільки вона продовжує проживати у будинку.

Третя особа Біллер М. Ю. в судовому засіданні пояснив, що посвідчуючи спірний договір дарування, роз'яснював стором наслідки його укладання. ОСОБА_4 все розуміла і зі всім погоджувалась.

Заслухавши представника позивача, відповідачку, третю особу - приватного нотаріуса, свідків, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що згідно договору дарування від 08 жовтня 1992 року, ОСОБА_4 належала ? частина будинковолодіння по АДРЕСА_1.

ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, хворіє ішемічною хворобою серця, перенесла інфаркт міокарда, що стверджується випискою із історії хвороби № 2-3878. Перебуваючи у такому стані, 28 березня 2014 року, уклала договір дарування належної їй на праві власності

? частини вказаного будинку, що стверджується договором дарування, посвідченим приватним нотаріусом Кам'янець-Подільського міського нотаріального округу Біллером М.Ю. та зареєстрований в реєстрі за № 270.

У ОСОБА_4 відсутнє інше будь-яке житло. Фактично належна їй частина будинку не передавалась відповідачці і остання не поселялась у будинок, не займалась його утриманням, не проводила ремонти, не проплачувала комунальні послуги, що визнається самою відповідачкою та підтверджується показами свідків та іншими матеріалами справи.

Даний договір дарування ОСОБА_4 уклала у результаті помилки щодо природи правочину і відповідно укладений договір не відповідав її внутрішньому волевиявленню, оскільки волевиявлення дарувальника мало бути спрямоване на добровільне, безоплатне відчудження без будь-яких примусів та впливу. А совокупність вищезазначених обставин підтверджує те, що у ОСОБА_4 був намір укласти договір, за яким вона передасть у власність ОСОБА_2 належну їй частину будинку, за що має отримати їжу, засоби для лікування, догляд, тобто, укладаючи договір дарування позивачка помилялась щодо природи цього правочину, вважала його договором довічного утримання і фактично позбавила себе житла.

Відповаідно до ст.203 ЦК України - волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Відповідно до вимог ст. 229 ЦК України правочин може бути визнаний судом недійсним, якщо особа, яка його вчинила, помилялася щодо обставин, які мають істотне значення. Істотне значення має помилка щодо природи правочину, прав та обов»язків сторін.

Таким чином, суд вважає позовну заяву ОСОБА_4 доведеною, а спірний договір дарування ? частини будинковолодіння слід визнати - недійсним.

Керуючись ст. ст. 213, 215 ЦПК України ,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати недійсним договір дарування ? частки житлового будинку з надвірними господарськими спорудами, що розташований по вул. Черняхівського, 24 у м. Кам»янець-Подільський Хмельницької області , посвідчений приватним нотаріусом Кам»янець-Подільського міського нотаріального округу Біллер Миколою Юрійовичем 28.03.2014 року та зареєстрований

в реєстрі за № 270.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Хмельницької області через Кам"янець-Подільський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня винесення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду: Семенюк В.В