Білоцерківський міськрайонний суд Київської області
Справа № 357/695/15-ц
У Х В А Л А

"06" квітня 2015 р. Білоцерківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді - Дмитренко А. М.

при секретарі Боженко Т. В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м.Білій Церкві залі суду № 1 справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом мотивуючи тим, що 26.10.2006 року між ВАТ КБ «Надра» та відповідачем ОСОБА_1 укладено кредитний договір, згідно якого позичальнику надано кредит в сумі 227 250 грн. строком до 26.10.2026 року зі сплатою за користування кредитом процентів у розмірі 16% річних, в забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором між банком та відповідачами ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 було укладено договір іпотеки від 26.10.2006 року, згідно з яким іпотекодавці передали в іпотеку нерухоме майно: трикімнатну квартиру № 76 загальною площею 71,7 кв.м, що знаходиться в м. Білій Церкві по вулиці Тімірязєва,8, яка належить відповідачам на підставі свідоцтва про право власності на житло, видане виконкомом Білоцерківської міської ради 02.06.1997 року за № 18918, зареєстроване в Білоцерківському МБТІ 21.07.1997 року за реєстром № 12414, номер запису в реєстровій книзі 106. Крім того, в якості забезпечення виконання зобов»язань по кредитному договору між банком та відповідачами ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 укладено договір іпотеки від 26.10.2006 року, згідно якого банку було надано в іпотеку нерухоме майно: трикімнатну квартиру № 143 загальною площею 66,4 кв.м, що знаходиться в м. Білій Церкві по вул. Некрасова, 99, яка належить іпотекодавцям на підставі свідоцтва про право власності на житло, видане виконкомом Білоцерківської міської ради 12.02.1998 року за № 21874, зареєстроване в Білоцерківському МБТІ 23.03.1998 року за реєстром №10938, номер запису в реєстровій книзі 95. Позичальник за кредитним договором зобов»язувався щомісячно до 20 числа поточного місяця сплачувати мінімально необхідний платіж у валюті кредиту в сумі 3938 грн., але умови кредитного договору ним порушено, станом на 10.09.2014 року утворилась заборгованість в сумі 1 027 119 грн.82 коп., яка складається з заборгованості по тілу кредиту, по сплаті відсотків, комісії, пені, штрафу. Оскільки позичальником порушено умови кредитного договору, то позивач просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки від 26.10.2006 року, а саме: на нерухоме майно: трикімнатну квартиру № 76 загальною площею 71,7 кв.м, що знаходиться в м. Білій Церкві по вулиці Тімірязєва,8, яка належить відповідачам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на житло, видане виконкомом Білоцерківської міської ради 02.06.1997 року за № 18918, зареєстроване в Білоцерківському МБТІ 21.07.1997 року за реєстром № 12414, номер запису в реєстровій книзі 106; трикімнатну квартиру № 143 загальною площею 66,4 кв.м, що знаходиться в м. Білій Церкві по вул. Некрасова, 99, яка належить відповідачам ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право власності на житло, видане виконкомом Білоцерківської міської ради 12.02.1998 року за № 21874, зареєстроване в Білоцерківському МБТІ 23.03.1998 року за реєстром №10938, номер запису в реєстровій книзі 95, з метою погашення заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором № 118/П/33/2006/980 від 26.10.2006 року в сумі 1 027 119 грн.82 коп., яка складається з заборгованості по основній сумі кредиту-200452,94 грн., по сплаті відсотків -149831,11 грн., комісії за управління кредитом -33874,95 грн., пені за прострочення сплати кредиту-620235,82 грн., штрафу за порушення умов кредитного договору-22725,00 грн. шляхом його продажу ПАТ КБ «Надра» з застосуванням процедури продажу , передбаченої ст.38 Закону України «Про іпотеку», з укладанням від свого імені договору купівлі-продажу нерухомого майна з будь-якою особою-покупцем за ціною, визначеною на підставі оцінки предмета іпотеки суб»єктом оціночної діяльності, на умовах та в порядку, викладеному в ст.38 Закону України «Про іпотеку», з наданням банку всіх повноважень продавця предмету іпотеки, в тому числі: отримувати дублікати правовстановлюючих документів на вказаний предмет іпотеки в органах нотаріату та інших органах державної влади, місцевого самоврядування та у будь-яких установах незалежно від форм власності; отримувати всі необхідні документи та довідки, які потрібні для продажу вище зазначеного предмету іпотеки, в Головному управлінні Державної реєстраційної служби України у Київській області та всіх підпорядкованих структурних підрозділах або у інших органах, які будуть здійснювати функції з реєстрації речових прав на нерухоме майно; здійснювати будь-які платежі у якості продавця в процесі укладення договору купівлі-продажу предмету іпотеки; звертатись до суб»єктів оціночної діяльності із заявою про проведення експертної оцінки предмету іпотеки, а також ставити підпис від свого імені за одержання експерної оцінки; отримувати довідки та документи, які необхідні для укладення та нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу; отримувати в органах місцевого самоврядування за місцезнаходженням предмету іпотеки довідки про склад сім»ї іпотекодавця, копії будинкових книг, тощо. Стягнути з відповідачів в дольовому порядку на користь банку сплачений судовий збір в сумі 3654 грн.

За ухвалою судді від 04.02.2015 року було відкрито провадження по даній цивільній справі.

В судовому засіданні представником відповідача ОСОБА_1 надано письмову заяву про подовження строків розгляду даної справи в звязку з тим, що між сторонами погоджено питання щодо укладення мирової угоди.

Інші особи, які беруть участь у справі, щодо задоволення цього клопотання не заперечують.

За ч.2 ст.157 ЦПК України у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду справи, суд ухвалою може подовжити розгляд справи, але не більш як на пятнадцять днів.

Керуючись ст. 157 ЦПК України, суд-

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити.

Подовжити строк розгляду даної справи на 15 днів.

Суддя ОСОБА_8