Справа № 296/6205/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

заочне

"04" березня 2015 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира у складі:

Головуючого судді Сингаївського О.П.,

за участі секретаря Галіцької А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Житомира цивільну справу за позовом Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Фенікс-54" до ОСОБА_1 про відшкодування збитків заподіяних пошкодженням майна та стягнення заборгованості по членським внескам.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, в якому зазначив, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 та належить ОСББ ''Фенікс - 54'' і перебуває у нього на балансі та ним обслуговується. Відповідач є членом Об'єднання і зобов'язана виконувати вимоги Статуту та законодавства.

29 травня 2014 року малолітня дитина відповідача пошкодила стіни під'їзду будинку, обмалювавши їх олівцем та маркером. Також, дитина обдерла фарбу на стінах під'їзду. 31.05.2014 р. комісією членів ОСББ ''Фенікс - 54'' було складено акт, яким підтверджено на основі фотографій наслідки пошкодження стін під'їзду будинку. В той же день правлінням Об'єднання було повідомлено членів ОСББ ''Фенікс - 54'' про виявлені порушення та особу, яка їх спричинила.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав з наведених у ньому підстав і просить його задовольнити.

Відповідач, яка була повідомлена про час і місце розгляду справи, у судове засідання не з»явила і не надіслала заяви про розгляд справи за її відсутності.

За таких обставин та відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України, суд має можливість ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 Будинок та належить ОСББ ''Фенікс - 54'', перебуває на балансі позивача та ним обслуговується. ОСОБА_1 є членом ОСББ ''Фенікс - 54''.

Відповідно до ст.4 Закону України ''Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку'', об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав його членів та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання неподільного і загального майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Статтею 15 вказаного Закону закріплено, що власник - член об'єднання зобов'язаний, зокрема, виконувати вимоги статуту об'єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; забезпечувати збереження приміщень, брати участь у проведенні їх ремонту; не допускати порушення законних прав та інтересів інших власників; додержуватися вимог правил утримання жилого будинку і прибудинкової території, правил пожежної безпеки, санітарних норм; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі; відшкодовувати за власний рахунок і у повному обсязі збитки, заподіяні майну інших власників особисто або іншою особою, що займає чи використовує приміщення на законних підставах або з відома власника; попереджувати псування неподільного та загального майна, додержувати чистоти в місцях загального користування та тиші в нічний час (з 23 до 7 години).

Судом встановлено на підставі зібраних доказів, що 29 травня 2014 року малолітня дитина відповідача пошкодила стіни під'їзду будинку, обмалювавши їх олівцем та маркером. Дитина обдерла фарбу на стінах під'їзду. Це підтверджується фото, зробленими камерами спостереження у будинку.

31 травня 2014 року комісією членів ОСББ ''Фенікс - 54'' було складено акт, яким підтверджено на основі фотографій наслідки пошкодження стін під'їзду будинку Об'єднання.

В той же день у під'їзді будинку правлінням Об'єднання, повідомлено мешканців-членів ОСББ ''Фенікс - 54'' про виявлені порушення та особу, яка їх спричинила, що підтверджується оголошенням.

13.06.2014 р. ОСОБА_1 була надіслана вимога про відшкодування збитків шляхом ремонту стін під'їзду або сплатою коштів, необхідних для ремонту та придбання фарби. Відповідач залишила вимогу Об'єднаня без реагування.

01.07.2014 р. ОСББ ''Фенікс - 54'' уклало договір про виконання ремонтних робіт з відновлення стін під'їзду після їх пошкодження. Вартість робіт складає 266, 00 грн., які Об'єднання сплатило після виконання робіт. Пзивачем було придбано фарбу на суму 64,00 грн. для фарбування стін. Таким чином, вартість збитків, заподіяних позивачу становить 330, 00 грн.

Відповідно до ч.1 ст.1178 ЦК України, шкода, завдана малолітньою особою (яка не досягла чотирнадцяти років), відшкодовується її батьками (усиновлювачами) або опікуном чи іншою фізичною особою, яка на правових підставах здійснює виховання малолітньої особи, - якщо вони не доведуть, що шкода не є наслідком несумлінного здійснення або ухилення ними від здійснення виховання та нагляду за малолітньою особою.

Відповідач не навела в своїх запереченнях належних доказів того, що шкода була заподіяна позивачу не її дитиною. Отже, суд вважає вимогу щодо стягнення з відповідача збитків завданих ОСББ ''Фенікс - 54'' її малолітньою дитиною, правомірною і такою, що грунтується на належних доказах.

Судом також встановлено, що крім збитків ОСОБА_1, як член ОСББ ''Фенікс - 54'', має заборгованість зі сплати членських внесків на утримання будинку.

Відповідно до Закону України ''Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку'', член об'єднання зобов'язаний щомісячно оплачувати членські внески на утримання і обслуговування будинку та прибудинкової території.

Станом на 14 липня 2014 року заборгованість відповідача перед позивачем складає 1 352,83 грн., що утворилась з 01.09.2011 р.

Наявність боргу підтверджена розрахунком заборгованості по квартирі НОМЕР_1. Заперечення ОСОБА_1 не спростовують доказів наявності заборгованості перед позивачем, а отже, вимога про її стягнення підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.2 п.3 ст.79 ЦПК України, до судових витрат належать витрати на правову допомогу.

Частиною 1 ст.83 ЦПК України закріплено, що витрати, пов'язані з оплатою правової допомоги адвоката або іншого фахівця в галузі права, несуть сторони. Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Судом встановлено та підтверджується документальними доказами, що позивач уклав договір про надання правової допомоги від 04.07.2014 р. № 07/Ф-14. Послуги з правової допомоги були оплачені з урахуванням єдиного соціального внеску та податку на дохід фізичної особи, що підтверджується відповідними платіжними дорученнями. Понесені ОСББ ''Фенікс - 54'' витрати на правову допомогу складають 1 464, 32 грн. і в силу приписів ст.ст.83, 88 ЦПК України, також підлягають стягненню з відповідача при задоволені позову.

З урахуванням встановлених обставин та правовідносин, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Крім того, відповідно до ст.88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача понесені витрати зі сплати судового збору за розгляд позовної заяви в сумі 243,60 грн.

Керуючись ст.ст.11, 15, 16, 22, 526, 1178 Цивільного кодексу України, Законом України ''Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку'', ''Правилами користування приміщеннями житлових будинків та гуртожитків'', затвердженими Постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 р. та ст.ст.3, 10, 11, 79, 83, 88, 208, 209, 212-215, 224 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1., на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку ''Фенікс - 54'' завдані збитки у розмірі 330,00 грн., заборгованість по членським внескам у розмірі 1 352,83 грн., витрати на правову допомогу у розмірі 1 464,32 грн. та сплачений судовий збір у сумі 243,60 грн., а всього, 3 390 (три тисячі триста дев'яносто) грн. 75 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте Корольовським районним судом м. Житомира за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення, подавши апеляційну скаргу Апеляційному суду Житомирської області через Корольовський районний суд м. Житомира протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо її не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О. П. Сингаївський