Справа № 646/1526/15-ц
№ производства 2/646/682/2015
19.05.2015 року м. Харків
Червонозаводський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого cудді: Чудовського Д.О.,
при секретарі судового засідання: Косовій Т.В.,
за участю позивача: ОСОБА_1,
відповідачів: не з'явилися,
представника третьої особи: Тризни Є.В.,
розглянувши в приміщенні суду в м. Харкові у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - Комунальне підприємство «Жилкомсервіс» про визначення часток у спільній сумісній власності, визначення порядку користування квартирою, визнання права власності, зобов'язання вчинити певні дії,
До суду із позовною заявою про визначення часток у спільній сумісній власності, визначення порядку користування квартирою, визнання права власності, зобов'язання вчинити певні дії звернувся ОСОБА_1, обґрунтовуючи свої позовні вимоги зазначив, що квартира АДРЕСА_1 знаходиться у спільній сумісній власності позивача та відповідачів. Як вказує позивач, останнім часом стосунки між ним та відповідачами погіршилися, останні створюють для позивача неможливі умови для проживання, не пускають до квартири, що в свою чергу порушує його права, а тому він просить визначити частки у спільній сумісній власності, порядок користування квартирою, визнати право власності та зобов'язати КП 2Жилкомсервіс» укласти окремі договори найму житлового приміщення у вказаній квартирі.
Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив задовольнити.
Відповідачі у судові засідання не завилялися, судові виклики на їх адресу направлялись своєчасно, однак заяв про відкладення розгляду справи, про розгляд справи за їх відсутності та заперечень до суду надано не було.
Представник третьої особи просив прийняти рішення на розсуд суду.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд вислухавши позивача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.
Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 28.08.1998 року, квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_5 (а.с. 5).
Згідно листа Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Червонозаводського відділу державної реєстрації актів цивільного стану від 28.04.2015 року, 08.10.2005 року зареєстровано шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_5, яка після одруження змінила прізвище на ОСОБА_6 (а.с. 35).
Відповідно до довідки про склад сімї та прописку від 26.01.2015 року у квартирі АДРЕСА_1 проживає ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7 (а.с. 8).
Відповідно до ч. 1 ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.
Частиною 2 статті 372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.
Відповідно до ч. 3 ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.
З вищевикладеного випливає, що кожному з співвласників квартири АДРЕСА_1 належить по 1/3 її частини.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Частиною 3 статті 358 ЦК України передбачено, що кожен із співвласників має право на надання йому в користування тієї частини спільного майна, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Відповідно до п.14 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» № 20 від 22 грудня 1995 року, квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю на вимогу учасника цієї власності підлягає поділу в натурі, а у разі неможливості виділенні в натурі може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.
Оскільки порядок користування спірною квартирою в позасудовому порядку не визначений між співвласниками відповідно до належної кожному 1/3 частини квартири, що в свою чергу обмежує право позивача на розпорядження належною йому часткою квартири, а тому суд вважає за необхідне визначити порядок користування спільною сумісною власністю, шляхом надання у користування ОСОБА_1 житлової кімнати площею 14,0 кв.м., а кухню площею 9,2 кв.м., ванну кімнату площею 2,7 кв.м., вбиральню площею 1,1 кв.м., коридор площею 12,6 кв.м., вбудовану шафу 1,2 кв.м. - залишити у спільному користуванні всіх співвласників квартири, при цьому враховуючи, що визначений порядок користування квартирою не порушує право власності кожного з них на 1/3 частину зазначеною квартири.
Позовні вимоги стосовно зобов'язання КП «Жилкомсервіс» укласти окремі договори найму житлового приміщення задоволенню не підлягають виходячи з наступного.
Статтею 33 ЦПК України передбачено, що якщо позов пред'явлено не до тієї особи, яка має відповідати за позовом, суд за клопотанням позивача, не припиняючи розгляду справи, замінює первісного відповідача належним відповідачем, або залучає до участі в справі іншу особу як співвідповідача.
Під час розгляду даної справи позивач не заявляв клопотання про залучення до участі в справі іншу особу як співвідповідача, а вирішення даного питання з ініціативи суду нормами ЦПК України не передбачено.
За таких обставин, оскільки дана позовна вимога пред'явлена до КП «Жилкомсервіс», яке є у даній справі третьою особою, суд приходить до висновку, що позов пред'явлено не до тієї особи, яка має відповідати за позовом.
Крім того, статтею 61 Житлового кодексу Української РСР передбачено, що користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.
Разом з тим, відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 28.08.1998 року, квартира АДРЕСА_1 є приватизованою.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, оскільки позивач звільнений від сплати судового збору він стягується з відповідачів на користь держави пропорційно до задоволених позовних вимог.
На підставі викладеного, керуючись: ст.ст. 317, 358, 368, 372, 392 ЦК України, ст. 61 ЖКУРСР, ст.ст. 10, 60, 61, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - Комунальне підприємство «Жилкомсервіс» про визначення часток у спільній сумісній власності, визначення порядку користування квартирою, визнання права власності, зобов'язання вчинити певні дії - задовольнити частково.
· Визнати право власності за ОСОБА_1 на1/3 частини квартири АДРЕСА_1.
· Визнати право власності за ОСОБА_3 на 1/3 частини квартири АДРЕСА_1.
· Визнати право власності за ОСОБА_4 на 1/3 частини квартири АДРЕСА_1.
· Визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1, шляхом надання у користування ОСОБА_1 житлової кімнати площею 14,0 кв.м.
· Приміщення квартири АДРЕСА_1: кухня площею 9,2 кв.м., ванну кімнату площею 2,7 кв.м., вбиральню площею 1,1 кв.м., коридор площею 12,6 кв.м., вбудовану шафу 1,2 кв.м. - залишити у спільному користуванні всіх співвласників квартири.
· В іншій частині позовних вимог - відмовити.
Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь держави, пропорційно до задоволених позовних вимог, судовий збір у сумі 121,80 грн. з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуте Червонозаводським районним судом м. Харкова за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Повний текст рішення складено 22.05.2015 року.
Суддя Д.О. Чудовський