Справа № 265/5241/15-ц
Провадження № 2/265/2211/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 жовтня 2015 року місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Мельник І. Г.,

при секретарі Азаровій А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, який діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_3 та ОСОБА_4, до ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, третя особа Служба у справах дітей Орджонікідзевської районної адміністрації,

В С Т А Н О В И В:

04.08.2015 року позивач звернувся до суду з позовом про визнання ОСОБА_2, ОСОБА_5 та їх неповнолітніх дітей ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_1, посилаючись на норми ст.ст.71,72 ЖК України та норми ст.150 ЖК України.

В обґрунтування заявлених вимог посилався на те, що спірна квартира АДРЕСА_2 на праві власності належить йому. Відповідно до особового рахунку в квартирі крім нього зареєстровані його син ОСОБА_2, невістка ОСОБА_5 та їх неповнолітні діти ОСОБА_3 та ОСОБА_4, відповідачі по справі. Однак, відповідачі у зв'язку зі сформованою в регіоні Донецької області суспільно-політичною ситуацією, обумовленої нестабільної обстановкою у тому числі в місті Маріуполі та його околицях, а також у зв'язку з проведенням в безпосередній близькості від міста бойових дій, в середині липня 2014 року виїхали з міста Маріуполя, забравши собою всі належні їм речі, на територію Російської Федерації. До цього часу відповідачі не поверталися за місцем реєстрації та не збираються це роботи, будь-які витрати по утриманню житла не несуть, комунальні платежі не здійснюють.

Той факт, що до цього часу відповідачі зареєстровані в спірній квартирі суттєво обмежує власника у повною мірою здійснювати свої права на володіння, користування та розпорядження своїм майном. Більш того, відповідачі залишаючись зареєстрованими у спірній квартирі порушують його законі права та інтереси, так як він несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг. Просив визнати ОСОБА_2, ОСОБА_5 та їх неповнолітніх дітей ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, 17.08.2012 року, такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні повністю підтримав свої позовні вимоги, просив їх задовольнити, додатково пояснив, що відповідачі отримали свідоцтво про надання тимчасового притулку на території Російської Федерації, працевлаштувалися, їх син ходить до школи, донька до дитячого садочку, та повертатися не збираються. Просить визнати відповідачів, такими, що втратили право користування квартирою 108 в будинку 21/43 по бульвару 50 років Жовтня у місті Маріуполі, задовольнив його позовні вимоги.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_5, будучи належним чином повідомлені про час та місце слухання справи до судового засідання не зявилися, направив на адресу суду заяви, в яких зазначили, що повідомлені про розгляд справи у суді, просили розглянути справу за їх відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечували.

Третя особа представник служби у справах дітей ОСОБА_6, яка діє на підставі довіреності, проти задоволення позовних вимог з врахуванням наявних заяв від відповідачів, не заперечувала.

Заслухавши у судовому засіданні позивача, представника третьої особи, свідка, дослідивши надані письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Як встановлено судом, двохкімнатна квартира АДРЕСА_3 належить позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 18.06.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_7, зареєстрованого в реєстрі за № 1792, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно та витягом з Державного реєстру правочинів (а.с.9-11).

Згідно особового рахунку № 944108 в спірній квартирі зареєстровані позивач по справі ОСОБА_1, його син ОСОБА_2, невістка ОСОБА_5 та їх неповнолітні діти ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.18).

Відповідно до вимог частини 1 ст.405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Втім, згідно із ч.2 ст.405 ЦК України член сімї (в тому числі колишній член сімї) власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними в власником житла або законом.

Як вбачається із акту від 23.02.2015 року, складеного працівниками ЖКП «Азовжитлокомплекс», на підставі опитування сусідів ОСОБА_8 (проживає ІНФОРМАЦІЯ_5) та ОСОБА_9 (проживає ІНФОРМАЦІЯ_6), відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_5 та їх неповнолітні діти ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 не проживає в спірній квартирі з липня 2014 року по цей час (а.с.19).

Обєктивно вказані обставини підтвердила у судовому засіданні свідок ОСОБА_8, а також самі відповідачі, яки звернулися на адресу суду із заявами, в яких зазначили, що проживають в Російської Федерації і згодні із позовними вимогами ОСОБА_1

Зважаючи на вимоги ст..72 ЖК України особа може бути визнана у судовому порядку такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлені строки.

Як розяснено у пункті 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» з наступними змінами, судам рекомендовано при вирішенні спорів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, необхідно зясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Уразі їх поважності (перебування у відряджені, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сімї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Відповідно до ст..7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи за заявою законного представника здійснюється за згодою інших законних представників.

За таких обставин, враховуючи, що відповідачі понад встановлені законодавством строки відсутні за місцем реєстрації без поважних причин, а їх неповнолітні діти виїхали разом з ними та отримали тимчасовий притулок в іншій країні, що значно обмежує права позивача, як власника житла, суд вважає за можливе постановити рішення про визнання відповідачів такими, що втратили право користування квартирою 108 в будинку 21/43 по бульвару 50 років Жовтня в місті Маріуполі, тим самим по суті задовольнити позовні вимоги.

Згідно зі ст..88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, до яких згідно ст..79 ЦПК України відноситься судовий збір.

Однак, у судовому засіданні позивач просив суд не стягувати з відповідачів на його користь судові витрати, які він сплатив за подачу позову до суду, тому суд вважає за можливе їх не стягувати.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 213-215,218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_8, а також неповнолітніх ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_4.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя шляхом подачі в 10-дений строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ________________