Провадження № 2/748/334/15
Єдиний унікальний № 748/757/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06 травня 2015 рокум. Чернігів
Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі головуючого судді Криворученка Д.П., секретарі Сидор А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
24 березня 2015 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: смт. Гончарівське, Чернігівського району та області, АДРЕСА_1, квартиронаймачем якого він є, обґрунтовуючи це тим, що відповідач є його братом, але вже 14 років він фактично не проживає за вказаною адресою, кошти на оплату комунальних послуг не надає, і взагалі квартирою не цікавиться.
До судового засідання від позивача надійшла заява з проханням справу розглянути за його відсутності та задовольнити позовні вимоги. /а.с.17/
Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце засідання повідомлявся за місцем реєстрації, відповідно до положень ст.ст.74, 76 ЦПК України. /а.с.15, 21/
Відповідно до вимог ст.224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Ураховуючи, що відповідач у судове засідання не з'явився, а сторона позивача не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі, суд дійшов висновку про можливість розгляду справи у відсутність ОСОБА_2, на підставі наявних у справі доказів.
Судом з'ясовано усі обставини на які посилається позивач та досліджено докази, якими він обґрунтовує висунуті позовні вимоги.
Згідно приписів ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом, а відповідно до вимог ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
З договору найму житла в будинках комунального житлового фонду смт Гончарівське від 20.11.2007 року вбачається, що ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_1 на підставі ордеру №5103 від 31.12.1987 року. Квартира здана в найм ОСОБА_1 та членам його сім'ї: брату - ОСОБА_2, дружині - ОСОБА_3, дочці - ОСОБА_4 /а.с.5/
Згідно довідки КП «Гончарівське» Гончарівської селищної ради за №167 від 17.03.2015 р., у квартирі АДРЕСА_1 ОСОБА_2 дійсно рахується зареєстрованим, але акт перевірки не проживання свідчить, що відповідач з 2001 року за вказаною адресою не проживає, в квартирі відсутні його особисті речі і за цей час він жодного разу не з'являвся. /а.с.4, 6/
Як вбачається з письмових пояснень свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які є сусідами позивача, ОСОБА_2 є зареєстрованим у квартирі АДРЕСА_1, однак з 2001 року житловою площею не користується, його особистих речей у квартирі немає. /а.с.18, 19/
Отже, достовірно встановлено факт непроживання відповідача з 2001 р. у квартирі №16 квартиронаймачем якої є позивач ОСОБА_1
Ураховуючи, що відповідач не проживає у квартирі, яка перебуває у наймі позивача понад тринадцять років і не встановлена наявність домовленості між ним і наймодавцем «КП «Гончарівське», що вказаним порушуються права позивача, то наявні підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування даним житловим приміщенням на підставі ст.71 ЖК України.
Згідно вимог ст.ст.79, 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалене рішення, суд присуджує другій стороні понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Позивач при подачі позову до суду сплатив судовий збір в сумі 243,60 грн, який підлягає стягненню з відповідача. /а.с.1/
Керуючись ст.ст.10-11, 60, 74, 82, 83, 88, 169, 209, 212-216, 218, 224-227, 293-294 ЦПК України, й у відповідності до ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.7 Закону України від 11.12.2003 р. N1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити, визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (паспорт серії НОМЕР_1, виданий 08.07.2000 р. Чернігівським РВ УМВС України в Чернігівській області) таким, що втратив право користування житлом - квартирою АДРЕСА_1
Копію рішення суду, після набрання ним законної сили, направити до Чернігівського РВ УМВС України в Чернігівській області для зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку місця проживання: АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 243,60 грн, у відшкодування судового збору.
Направити ОСОБА_2 рекомендованим листом з повідомленням, копію заочного рішення на протязі трьох днів з дня його проголошення і роз'яснити, що він має право на протязі десяти днів з дня отримання його копії, подати до суду заяву про перегляд заочного рішення.
Заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.
Суддя Д.П.Криворученко