Справа № 484/2892/15-ц
Провадження № 2/484/1270/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 вересня 2015 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі : судді - Сотської С.О.

секретаря - Бикової О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про третя особа: Управління Держземагенства у місті Первомайську Миколаївської області, про визнання права власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом до ОСОБА_2.

В обґрунтування позову зазначала, що 16 лютого 2002 року придбала у ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу, житловий будинок № 64 з надвірними спорудами та будівлями по АДРЕСА_1. Вказаний будинок розташований на земельній ділянці плошею 0,385 га..

Земельна ділянка на праві приватної власності належить ОСОБА_2 згідно Державного акту на право приватної власності на землю, виданого 07 квітня 2008 року на підставі рішення Первомайської міської ради від 29 лютого 2008 року № 9.

Рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 25 листопада 2008 року за позивачкою визнано право власності на житловий будинок № 64 з надвірними спорудами та будівлями по АДРЕСА_1. Однак не було вирішено питання про право власності на земельну ділянку надану для обслуговування зазначеного житлового будинку.

З переходом права власності на житловий будинок до покупця відповідно до ст. 120 ЗК України переходить право власності на земельну ділянку.

Посилаючись на викладене, просила позов задовольнити.

Позивачка в судове засідання не з'явився, подала до суду заяву про слухання справи за її відсутності, позов підтримала.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про слухання справи в її відсутність, позов визнала.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до слідуючого.

Відповідно ст. 377 ЦК України до особи , яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду , переходить право власності на земельну ділянку , на якій вони розміщені , без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Згідно ст.. 120 ЗК України в редакції, яка діяла на час укладення угоди купівлі-продажу, до набувача переходило право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на ту частину земельної ділянки яка необхідна для її обслуговування..

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 25 листопада 2008 року належить житловий будинок № 64 з надвірними спорудами та будівлями по АДРЕСА_1.

Вказаний будинок розташований на земельній ділянка площею 0,0385 га.

Вказана земельна ділянка належить на праві власності ОСОБА_2, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю, виданого 07 квітня 2008 року на підставі рішення Первомайської міської ради від 29 лютого 2008 року № 9.

Відповідно до експертного висновку ТОВ «Агенство оцінки "Грош цена"" (ліцензія серії АЕ № 191288 Державного агентства земельних ресурсів України на проведення робіт із землеустрою та земле оцінюючих робіт від 06.08.2014 року), земельна ділянка площею 0,0385 га необхідна для обслуговування житлового будинку № 64 з надвірними спорудами та будівлями по АДРЕСА_1.

Таким чином, поскільки позивачка є власником житлового будинку, то до неї повинно перейти і право власності на земельну ділянку, надану для обслуговування вказаного будинку.

Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі вище викладеного, суд дійшов до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельну ділянку , площею 0,0385 га, кадастровий номер НОМЕР_1, яка розташована по АДРЕСА_1 для обслуговування житлового будинку.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області, всіма учасниками процесу на протязі 10 днів з моменту його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: