Справа №: 615/1313/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 листопада 2015 р. м. Валки
Валківський районний суд Харківської області у складі :
головуючого судді - Токмакової А.П.,
секретаря - Мусаєва Т.С.,
за участю позивача - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Валки Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 компанії «Коменерго-Купянськ», Купянського районного відділу Головного управління Державної Міграційної служби України в Харківській області, треті особи - Купянська міська рада в особі Купянського міськвиконкому Харківської області, Валківський районний сектор Головного управління Державної Міграційної служби України в Харківській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та зняття з реєстрації,
В червні 2015 року позивач звернулася до суду із вказаним позовом, в якому уточнивши позовні вимоги просить визнати відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та зобовязати відповідачів ОСОБА_3 компанію «Коменерго-Купянськ» і Купянський РВ ГУ ДМС України в Харківській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 в житловому приміщенні за вказаною адресою.
В обґрунтування позовних вимог зазначає, що з 01.03.1995 року по теперішній час проживає разом із членами своєї сімї в кв.25, що знаходиться в буд.71 в с. Ківшарівка Купянського району Харківської області.
В даній квартирі також була зареєстрована донька позивача ОСОБА_4, яка перебувала у шлюбі з ОСОБА_5 Від спільного подружнього життя вони мали доньку ОСОБА_2 відповідача у справі, яка після народження була зареєстрована за місцем реєстрації матері, тобто за адресою: АДРЕСА_1, хоча фактично проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
Донька позивача ОСОБА_4 померла 11.01.2006 року. Після її смерті батько дитини ОСОБА_2 ОСОБА_5 забрав доньку за місцем свого проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, де вона проживає і на даний час.
30.09.2011 року відповідач ОСОБА_2 одержала паспорт громадянина України у Валківському РВ ГУ УМВС України, після чого не знялася з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1, а зареєструвалася за місцем фактичного проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1.
Як зазначає позивач, вона неодноразово зверталася до відповідача ОСОБА_2 з проханням знятися з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1, на що остання не реагує, чим перешкоджає позивачу приватизувати зазначену квартиру та фактично змушує сплачувати за неї витрати за комунальні послуги, що для позивача є матеріально непосильним, оскільки вона є пенсіонеркою, інших доходів не має.
Відповідач ОСОБА_2 практично не проживає за вказаною адресою з дня народження, тобто понад 6 місяців, а тому, на думку позивача, вона втратила право користування даним жилим приміщенням.
В судовому засіданні позивач підтримала позов, посилаючись на викладені вище обставини, просила його задовольнити. Вказала, що квартиру № 25, що знаходиться в будинку 71 в с. Ківшарівка Купянського району Харківської області, вона отримала, пропрацювавши на підприємстві понад 25 років, 11.10.1994 року на підставі Договору найму житлового приміщення, ще задовго до народження відповідача ОСОБА_2, яка ніколи не проживала в даній квартирі, а тільки була зареєстрована після народження за місцем реєстрації своєї матері ОСОБА_4 ОСОБА_4 час вона фактично проживала за місцем реєстрації батька ОСОБА_5 в м. Валки Харківської області. В 2006 році донька загинула в результаті пожежі, а внучка ОСОБА_2 залишилася проживати з батьком в м. Валки, де після досягнення 16-річного віку була офіційно зареєстрована.
Відповідач ОСОБА_2, будучи належним чином повідомленою про час та місце судового засідання, в судове засідання не зявилася, причину неявки суду не повідомила, заяву про розгляд справи за її відсутності не направила. В попередньому судову засіданні відповідач позов визнавала та пояснила, що вона весь час проживає і зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2. Не знала, що значиться зареєстрованою за місцем проживання позивача в с. Ківшарівка.
Представник відповідача - ОСОБА_3 компанії «Коменерго-Купянськ» просить розгляд справи проводити за відсутності представника, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, у вирішенні спору покладається на рішення суду.
Представник відповідача Купянського РВ ГУ ДМС України в Харківській області не заперечує проти розгляду справи за відсутності представника, з рішенням суду згодні.
Представник третьої особи - Купянської міської ради в особі Купянського міськвиконкому Харківської області просить розгляд справи проводити за відсутності представника, доповнень і заперечень не має, при вирішенні справи покладається на розсуд суду.
Представник третьої особи - Валківського РВ ГУ ДМС України в Харківській області повідомив, що надає згоду на розгляд справи без участі представника.
За таких обставин зі згоди позивача суд вирішує справу в заочному порядку, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Ст.47 Конституції України встановлює, що кожний має право на житло: побудувати, придбати у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Згідно положень Житлового кодексу України (ст.ст.61,129) єдиною підставою для вселення на житлову площу є спеціальний ордер або договір найму жилого приміщення. В разі, якщо ордер не видавався, жильці є піднаймачами або тимчасовими жильцями, а тому самостійного права на займане житло не набувають незалежно від тривалості проживання.
Як встановлено в судовому засіданні, позивач, як наймач, отримала в користування житлове приміщення, що знаходиться в квартирі № 25 будинку 71 в с. Ківшарівка Купянського району Харківської області, на підставі Договору найму житлового приміщення від 11.10.1994 року для проживання наймача та членів її сімї.
Згідно довідки № 1514 від 01.10.2015 року, виданої ТОВ «ОСОБА_3 компанія «Коменерго-Купянськ», за адресою: АДРЕСА_1, проживає наймач ОСОБА_1, яка має склад сімї: ОСОБА_6 син, ОСОБА_2 внучка.
За даними домової книги внучка ОСОБА_2 значиться зареєстрованою за місцем реєстрації матері доньки позивача ОСОБА_4, яка виписана 11.01.2006 року в звязку зі смертю, що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ № 070581, актовий запис № 1327.
Відповідно до ст.64 ЖК України члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що впливають з договору найму житлового приміщення. Повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязаннями, що випливають із зазначеного договору.
Згідно ч.2 ст.64 ЖК України до членів сімї наймача належать дружина, їх діти і батьки. Членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
За даними акту проживання громадянина за місцем його реєстрації від 04.04.2015 року, затвердженого керівником ТОВ «ОСОБА_3 компанія «Коменерго-Купянськ», ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зі слів мешканців будинку з 1996 року по теперішній час за адресою: АДРЕСА_2, не проживає.
Із паспорту громадянина України серії МТ № 188374, виданого 30.09.2011 року Валківським РВ ГУ МВС України в Харківській області, слідує, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
Таким чином, відповідач ОСОБА_2 в розумінні ч.2 ст.64 ЖК України не відноситься до членів сімї наймача житлового приміщення, що знаходиться в квартирі № 25 будинку 71 в с. Ківшарівка Купянського району Харківської області, а отже не наділена передбаченими законом правами для членів сімї наймача, оскільки не проживає разом з наймачем та не веде з ним спільне господарство.
Разом з тим, позивач, як наймач, мала право відповідно до ст.ст.156,161 ЖК України за згодою власника вселити в займане нею приміщення членів своєї сімї, які проживають разом з ним.
Відповідно до ст.161 ЖК України особи, що вселилися, як члени сімї наймача, набувають рівного з іншими членами права користування, якщо при вселенні між цими особами, наймодавцем і членами його сімї, які проживають разом з ним, не було іншої угоди про порядок користування житлом.
Ст.71 ЖК України передбачає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно положень ст.ст.107,167 ЖК України член сімї наймача, який вибув в інше житлове приміщення на постійне проживання, втрачає право користування цим приміщенням з дня вибуття, в тому числі і неповнолітні діти, які вибули разом з одним із батьків.
Відповідно до вимог ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користуванні жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
З огляду на викладене, оскільки відповідач ОСОБА_2 вибула в інше приміщення на постійне проживання та понад встановлений законом строк, тобто більше шести місяців, не проживає в спірному житловому приміщенні, не приймає участі у витратах по утриманню житлового приміщення та не веде спільне господарство з наймачем, не надала доказів щодо домовленості з наймачем про порядок користування даним житловим приміщенням, суд приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.212-218, 224-226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, уродженку ІНФОРМАЦІЯ_6, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Зобовязати ОСОБА_3 компанію «Коменерго-Купянськ» зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, в житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1.
Зобовязати Купянський районний відділ Головного управління Державної Міграційної служби України в Харківській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, в житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області протягом десяти днів з дня його оголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з моменту отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_7