Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/767/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 квітня 2015 року м. Черкаси

Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого - судді Позарецької С.М.

при секретарі Семиволос І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення боргу, -

в с т а н о в л е н о :

Позивач КП «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 3583грн. 76коп. Свої позовні вимоги мотивує тим, що ОСОБА_1 є основним квартиронаймачем (власником) квартири за адресою: АДРЕСА_1. Квартира знаходиться в багатоквартирному житловому будинку, утримання якого здійснює КП «Придніпровська СУБ». Особовий рахунок відкрито на ім'я відповідача ОСОБА_1 та за даною адресою зареєстровано 5 осіб.

КП «Придніпровська СУБ» є балансоутримувачем зазначеного будинку та прибудинкової території, згідно рішення Черкаської міської ради за №4-1343 від 16.07.2009 року. Відповідно до вищевказаного рішення, даний будинок та прибудинкова територія передані КП «Придніпровська СУБ» у господарське відання.

Відповідач є споживачем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, які надає КП «Придніпровська СУБ». Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Витрати житлово-експлуатаційних підприємств на утримання житла включають витрати на здійснення комплексу робіт, спрямованих на створення необхідних умов для проживання людей і забезпечення збереження жилих будівель та технічного обладнання. До цих робіт належать: підготовка до весняно-літнього та осінньо-зимового періодів, прочищення димарів та газоходів, наладка та регулювання технічного обладнання будинку, обстеження стану несучих і огороджувальних конструкцій, тощо.

Рішенням Черкаської міської ради за №1747 від 25.11.2008 року «Про встановлення вартості житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій» було встановлено вартість житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, згідно з додатком 4. Рішенням Черкаської міської ради за №239 від 03.03.2009 року змін до додатку 4 рішення Черкаської міської ради №1747 від 25.11.2008 року не було внесено. Рішенням Черкаської міської ради №423 від 30.03.2011 року «Про встановлення вартості жилово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій» було встановлено вартість житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, згідно з додатком 3.

На даний час, відповідач та члени його сім'ї порушують зазначені вимоги нормативно-правових актів України, ухиляються від сплати квартирної плати, що сприяє накопиченню боргу Так, станом на 30.11.2014 року відповідачі заборгували КП «Придніпровська СУБ» по оплаті на витрати по утриманню будинку та прибудинкової території кошти в сумі 3583,76 грн.

Не виконання відповідачем та іншими членами його сім'ї своїх зобов'язань, зачіпає інтереси позивача, оскільки, КП «Придніпровська СУБ» втрачає можливість погашати борги перед іншими підприємствами, які надають комплекс робіт, спрямованих на створення необхідних умов для проживання людей і забезпечення збереження жилих будівель та технічного обладнання.

На підставі викладеного, позивач просить суд стягнути солідарно на свою користь з відповідачів, борг в сумі 3583,76 грн. та оплачений судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп.

Представник позивача за довіреністю ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити у повному обсязі.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_5 позовні вимоги визнала частково, просила застосувати строки позовної давності, надавши відповідну заяву. Крім того, зазначила, що з ОСОБА_2 вона розлучилась, він в квартирі не проживає і місце його перебування їй не відоме. Зазначила, що борг виник, оскільки вона має 2х неповнолітніх дітей, не працює; відповідач ОСОБА_1 - її матір, яка не працює і являться пенсіонером; грошових коштів не вистачає. Квартира приватизована і її власниками є ОСОБА_1 та вона. Відповідач ОСОБА_2 власником не являється, а лише зареєстрований у квартирі. Просила розстрочити виконання рішення на 18 місяців.

В судове засідання відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 не з»явились, будучи належним чином повідомлені про час, дату та місце розгляду справи. Про причини неявки не повідомили.

Заслухавши пояснення осіб, що беруть участь у розгляді справи, дослідивши матеріали справи та докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення за таких підстав:

встановлено, що відповідно до рішення Черкаської міської ради №4-1343 від 16.07.2009 року, будинок № 15 по вул. Смілянська у м. Черкаси та прибудинкова територія передані КП «Придніпровська СУБ» у господарське відання.

У судовому засіданні встановлено, що в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані 5 осіб: ОСОБА_1, 1959 р.н. (мати), ОСОБА_2, 1968 р.н. (зять), ОСОБА_6, 2000р.н. (онука), ОСОБА_7, 2002р.н. (онука), ОСОБА_5, 1982р.н. (дочка), що підтверджується даними довідки КП «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради від 23.09.2014 року і є споживачами наданих комунальних послуг. Особовий рахунок НОМЕР_1 відкрито на ім'я - ОСОБА_1 Крім того, беззаперечною обставиною є те, що квартира належить на праві власності (в порядку приватизації) відповідачам ОСОБА_1 (мати) та ОСОБА_5 (дочка) в рівних частинах. При цьому, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_5 розірвали шлюб, укладений 18.12.1999р. - за рішенням Придніпровського райсуду м. Черкаси від 26.02.2013р. і відповідач ОСОБА_2 в квартирі №17 вказаного будинку, як член сім»ї не проживає з 26.02.2013р., але був зареєстрований разом з ОСОБА_5 як члени сім»ї в кінці вересня 2011р. Про дані обставини зазначила в судовому засіданні відповідач ОСОБА_5

Відповідно до відомостей стану особового рахунку НОМЕР_1 за житлово-комунальні послуги КП «Придніпровська СУБ», заборгованість відповідачів за період з 01.02.2012 року по 30.11.2014 року, тобто 33 місяці, по оплаті послуг за утримання будинків, споруд та прибудинкової території становить 3583 грн. 76 коп., враховуючи, що у вересні 2013р. сплачено на погашення заборгованості 110грн.00коп.

Згідно із ч. 3 ст. 118 ЦПК України позивач звертався до суду із заявою про видачу судового наказу. Ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 11 листопада 2014 року заявнику відмовлено у прийнятті заяви про видачу судового наказу, оскільки із заяви та поданих документів вбачається спір про право.

З моменту надання позивачем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, відповідно до Закону України "Про житлово-комунальні послуги" між сторонами виникли правовідносини, які полягають у виконанні споживачем зобов'язання щодо своєчасної та повної оплати спожитих послуг.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року №1875-ІV житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Відповідно до ч. 3 ст. 78 ГК України, майно комунального унітарного підприємства перебуває у комунальній власності і закріплюється за таким підприємством на праві господарського відання (комунальне комерційне підприємство).

Згідно із ст. 136 ГК України, право господарського відання є речовим правом суб»єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених Господарським кодексом України та іншими законами.

Відповідно до вимог п. 1 ст. 1 Закону № 1875-ІV споживачем житлово-комунальних послуг являється фізична особа чи юридична особа, яка отримує чи має намір отримувати житлово-комунальні послуги.

Відповідно до ст.ст. 14, 16 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються центральними органами виконавчої влади, національними комісіями, що здійснюють державне регулювання у відповідних сферах, та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Перелік житлово-комунальних послуг, що надаються споживачу, залежить від рівня благоустрою відповідного будинку.

Згідно із рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради за №1747 від 25.11.2008 року «Про встановлення вартості житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій» встановлено вартість житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, згідно з додатком 4.

Рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради за №239 від 03.03.2009 року «Про внесення змін до рішення міськвиконкому від 25.11.2008 № 1747 «Про встановлення вартості житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій» змін до додатку 4 вказаного рішення Черкаської міської ради внесено не було.

Рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради №423 від 30.03.2011 року «Про встановлення вартості жилово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій» встановлено вартість житлово-комунальної послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, згідно з додатком 3.

Статтею 66 ЖК України встановлено, що плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири. Розмір тарифів (нормативних витрат, пов'язаних з утриманням будинків і спору та прибудинкових територій) визначається згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011р. №869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги».

Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ електрична енергія, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому законом порядку тарифами.

Відповідачами до суду не надано доказів щодо будь-яких претензій щодо неналежної якості наданих житлово-комунальних послуг, як і не доведено фактів невиконання позивачем обов'язку з надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст.ст. 156, 162 ЖК України плата за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить на праві приватної власності, здійснюється за затвердженими в установленому порядку тарифами. Власник зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Як передбачено ч. 2 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", власники приватизованого житла у багатоквартирних будинках є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі.

Згідно із ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

Як передбачено ст. 64 ЖК України,- члени сім»ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов»язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім»ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов»язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім»ї наймача належать дружина (чоловік) наймача, їх діти і батьки. Членами сім»ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо зазначені особи перестали бути членами сім»ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов»язки, як наймач та члени його сім»ї.

За ч.2 ст. 382 ЦК України власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.

Статтями 20, 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначені права та обов'язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно з законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов'язком споживача - є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов'язком виконавця- надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботи, надати послугу, сплатити гроші) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Положеннями ст.ст. 526, 530 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Як зазначено у ст. 610 ЦК України, - порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідно до положень ст. 611 ЦК України, - у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки встановлені договором або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Згідно із ст. 541 ЦК України солідарний обов'язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов'язання.

Як передбачено ст. 543 ЦК України у разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі, як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо. Солідарні боржники залишаються зобов»язаними доти, доки їхній обов»язок не буде виконаний у повному обсязі.

З»ясувавши обставини справи, дослідивши докази, суд вважає, що відповідач ОСОБА_1 як співвласник квартири повинна сплатити заборгованість за комунальними послугами, наданими КП, - в розмірі 1791грн. 88коп.(3583грн. 76коп. : 2 (співвласники) = 1791грн.88коп.), а відповідач ОСОБА_5, як співвласник цієї ж квартири - 1140грн. 07коп. (1791грн.88коп. - 651грн.81коп.=1140грн.07коп.).

При цьому, з відповідача ОСОБА_2 як члена сім»ї співвласника квартири ОСОБА_5 та самого відповідача ОСОБА_5 слід стягнути солідарно на користь позивача заборгованість за період з лютого 2012р. по січень 2013р. включно (час спільного проживання) в розмірі 651грн. 81коп. (108грн. 64коп. х 12 місяців = 1303грн.68коп. : 2 = 651грн.81коп.).

Таким чином, позовні вимоги КП «Придніпровська СУБ» в частині стягнення заборгованості в розмірі 3583грн. 76коп. з відповідачів саме в солідарному порядку, не можуть бути задоволені, оскільки спростовуються встановленими обставинами по справі.

Позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу( ст. 256ЦК).

Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (ст. 257ЦК).

Перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалась або могла довідатись про порушення свого права або про особу, яка його порушила. За зобов»язаннями з визначеним строком виконання перебіг позовної давності починається зі спливом строку виконання (ст. 261 ЦК). Відповідно до ч.2 ст. 264 ЦК України, позовна давність переривається у разі пред»явлення особою позову до одного із кількох боржників, а також якщо предметом позову є лише вимоги, право на яку має позивач.

Позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Якщо суд визнає поважними причини пропущення позовної давності, порушене право підлягає захисту ( ч.ч.3,4,5 ст. 267ЦК).

Позовна заява подана позивачем до суду 30.01.2015р. Ухвалою Придніпровського райсуду м. Черкаси від 11.11.2014р. відмовлено КП у видачі судового наказу щодо стягнення з відповідачів боргу за ЖКП.

За наданим розрахунком заборгованості, борг нарахований за період з 01.02.2012р. по 30.11.2014р. і він становить 3583грн. 76коп.

Отже, доводи відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_5 щодо спливу строку позовної давності є безпідставними, а тому не підлягають до задоволення. Крім того, слід звернути увагу й на ту обставину, що у вересні 2013р. відповідачами сплачено кошти на погашення боргу по ЖКП у розмірі 110грн. 00коп., тобто більше ніж визначено щомісячний платіж - 108грн. 64коп.

Відповідно до ст. 217 ЦПК України, суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, надати відстрочку або розстрочити виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні. При цьому, розстрочення виконання рішення - це виконання рішення частинами у визначені судом строки.

Під час розгляду справи не встановлено жодних обставин, які б давали суду підстави для розстрочення виконання рішення суду, а тому у задоволенні відповідної заяви відповідача ОСОБА_5, слід відмовити. При цьому, відповідачі не позбавлені можливості вирішити це питання в порядку ст. 373 ЦПК України, або в добровільному порядку, шляхом реструктуризації заборгованості по оплаті ЖКП.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України та Закону України «Про судовий збір» необхідно стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь КП «Придніпровська СУБ» судовий збір в розмірі 121грн. 80коп., з ОСОБА_5 на користь КП - 68грн. 21коп., а також з ОСОБА_5 та ОСОБА_2 солідарно на користь позивача - 68грн. 21коп.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 57 - 60, 88, 118, 209-215, 216-223 ЦПК України, ст.ст. 64, 66, 67, 68, 156, 162 ЖК України, ст.ст. 15, 16, 509, 525, 526, 530, 541, 543, 610, 611, 625, 360, 382, 256, 257, 261, 264, 267 ЦК України, ст.ст. 78, 136 ГК України, ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", ЗУ "Про приватизацію державного житлового фонду", суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території в розмірі 1791грн. 88коп. та судові витрати в розмірі 121грн. 80коп., а всього 1913грн. 68коп.

Стягнути з ОСОБА_5 та ОСОБА_2 солідарно на користь Комунального підприємства «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території в розмірі 651грн. 81коп. та судові витрати в розмірі 68грн. 21коп., а всього 720грн. 02коп.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь Комунального підприємства «Придніпровська СУБ» Черкаської міської ради заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території в розмірі 1140грн. 07коп. та судові витрати в розмірі 68грн. 21коп., а всього 1208грн. 28коп.

Відмовити ОСОБА_1 та ОСОБА_5 у задоволенні заяви про застосування строків позовної давності та розстрочці виконання рішення суду.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: С. М. Позарецька