Категорія 46Доповідач Жданкін В. В.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" лютого 2015 р. м. Вінниця

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Вінницької області в складі:

Головуючої: Жданкіна В.В.

Суддів: Медяного В.М., Пащенко Л.В.

при секретарі: Агеєвій Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_2 на рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 11.12.2014 року по справі за позовом за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, виконавчого комітету Вінницької міської ради, Міського комунального підприємства «Житлово-експлуатаційної контори № 5» про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зміну договору найму житлового приміщення, -

ВСТАНОВИЛА:

У червні 2014 року до Вінницького міського суду Вінницької області звернувся ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, , виконавчого комітету Вінницької міської ради, Міського комунального підприємства «Житлово-експлуатаційної контори № 5» про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зміну договору найму житлового приміщення. Позов мотивував тим, що позивач та його син відповідач ОСОБА_4 зареєстровані та проживають за адресою: АДРЕСА_1. Особовий рахунок в МКП «ЖЕК № 5» оформлений на ім'я відповідача ОСОБА_3, яка також зареєстрована за даною адресою, однак не проживає понад шість місяців. В зв'язку з тим, що відповідачка ОСОБА_3 відсутня у приміщенні понад шестимісячний термін, позивач звернувся до суду з позовом про визнання її такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а також просив суд змінити договір найму житлового приміщення.

Рішенням Вінницького міського суду Вінницької області від 11.12.2014 року у задоволенні позову відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 просить рішення суду скасувати як незаконне, постановлене з порушенням норм матеріального та процесуального права та постановити нове про задоволення позову.

Перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст. 213 ЦПК України, - рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалено на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були дослідженні в судовому засіданні.

Відповідно до ст. 214 ЦПК України, - під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: 1) чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані (пропущення строку позовної давності тощо), які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.

Згідно рішення Староміського районного суду м. Вінниці від 31.07.2007 року визнано недійним п. 1.305 рішення виконавчого комітету Вінницької міської ради № 385 від 24.05.1996 року про приватизацію державного житлового фонду м. Вінниця та про передачу у приватну спільну власність ОСОБА_3 та ОСОБА_4 квартири АДРЕСА_1, визнано дійсним Свідоцтво про право власності на житло - квартиру АДРЕСА_2 від 24.05.1996 року, видане ОСОБА_3 та ОСОБА_4 виконавчим комітетом Вінницької міської ради, визнано за позивачем право коритування двокімнатною квартирою АДРЕСА_1. та право на приватизацію.

З особового рахунку вбачається, що ОСОБА_3 є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1. на підставі ордера № 0135 від 27.12.1994 року. У даній квартирі зареєстровані ОСОБА_3, її син ОСОБА_4 та бувший чоловік ОСОБА_2

Відповідно до ст. 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

У відповідності до ст. 61 ЖК УРСР, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Згідно ст. 103 ЖК УРСР, договір найму жилого приміщення може бути змінено тільки за згодою наймача, членів його сім'ї і наймодавця, за винятком випадків, передбачених Основами житлового законодавства .

Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України №2 від 12.04.1985 року, у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Позивач обґрунтовуючи свої вимоги, посилається на відсутність відповідачки ОСОБА_3 без поважних причин понад шість місяців успірній квартирі , а також на те, що він постійно проживає за даною адресою, та виконує зобов'язання, що випливають із договору найму житлового приміщення.

Проте, ОСОБА_3 послалась на те, що вона не проживає за адресою в квартирі АДРЕСА_1. через агресивну поведінку позивача і змушена залишити місце свого проживання, побоюючись за своє здоров'я та життя. Даний фат підтверджується наступними доказами поданими до матеріалів справи відповідачем: копією листа 1-го ВМ ВМВ УМВС України у Вінницькій області № 9644в від 04.12.2013 року про проведення з ОСОБА_2 бесіди профілактичного характеру про недопустимість протиправної поведінки відносно ОСОБА_5; копією листа 1-го ВМ ВМВ УМВС України у Вінницькій області від 04.12.2013 року № Ш-153в про проведення з ОСОБА_2 бесіди профілактичного характеру та попередження про кримінальну відповідальність за ст. 129 КК України;

На підтвердження постійного проживання ОСОБА_3 у квартирі № АДРЕСА_1. та оплати комунальних послуг відповідачами було надано довідку з місця проживання про склад сім'ї МКП ЖЕК № від 16.06.2014 року, копію довідки про надання повноважному власнику/наймачеві ОСОБА_3 субсидії з жовтня 2013 року по квітень 2014 року № 014037 від 08.11.2013 р., інформацію про оборотну відомість опалення від установки КП ВМР «ВМТЕ» за період 01.2010 - 05.2014, засвідчену печаткою ТОВ «Центр муніципальних систем», та копії квитанцій про оплату комунальних послуг. Копії квитанцій про оплату відповідачкою ОСОБА_3 комунальних послуг свідчать про належне виконання нею обов'язків наймача квартири, передбачені ч. 2 та ч. 3 ст. 815 ЦК України, у період її відсутності за місцем проживання, зазначений відповідачем у позовній заяві.

Крім того, з пояснень представника відповідача та пояснень самої відповідачки вбачається, що за останній період часу погіршився стан здоров'я матері ОСОБА_3, а тому вона змушена піклуватися про неї та періодично відвідувати її у Івано-Франківську, що підтверджується копіями проїзних документів, що містяться в матеріалах справи.

Інші докази надані позивачем не заслугоють на увагу оскільки не спростовують вищевикладеного.

За таких обставин, рішення суду першої інстанції є законним і обґрунтованим, постановленим з дотриманням норм матеріального та процесуального права ідоводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують.

Керуючись ст. ст. 303, 304, 307, 308, 313-315, 317, 319, 324, 325 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 11.12.2014 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення, однак може бути оскаржена в касаційному порядку шляхом подачі касаційної скарги до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий: /підпис/

С

удді: /підписи/

З оригіналом вірно: