Справа № 266/3310/15-ц
Провадженя№ 2/266/1341/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

07 жовтня 2015 року м. Маріуполь Приморський районний суд м. Маріуполя Донецької області в складі головуючого судді Пантелєєва Д.Г. при секретарі Циганковій М.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального комерційного підприємства «Керуюча компанія «Приморська» до ОСОБА_1 про надання доступу у жиле приміщення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач в особі Комунального комерційного підприємства «Керуюча компанія «Приморська» звернувся до суду з позовними вимогами до ОСОБА_1 про надання доступу у жиле приміщення. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що будинок № 36, розташований за адресою: пр.. Будівельників знаходиться на балансі ККП «КК «Приморська» .Згідно особового рахунку № 1005, наданого ККП «КК «Приморська» у квартирі №5 вищевказаного будинку проживає 1 людина, ОСОБА_2, син громадянки ОСОБА_1 Головним квартиронаймачем на підставі договору куплі-продажу № 2-2068 від 19.10.2007 року є ОСОБА_1

По стояку центрального опалення, проходячього через квартиру №5 по пр.. Будівельників, буд. 36 виникла аварійна ситуація, яка робить неможливим надання послуг водопостачання іншим потреби телям по стояку.

05.08.2015 року ОСОБА_1 було направлено повідомлення про надання доступу до комунікацій в квартирі № 5 по пр..Будівельників. 36. Однак, ОСОБА_1 на відріз відмовляється надавати доступ до квартири.

27.08.2015 року ОСОБА_1 було направлено повторне повідомлення про надання доступу до стояку центрального опалення в квартирі №5.

Однак, відповідач категорично відмовляється надавати доступ в квартиру працівникам ККП «КК Приморська» для проведення ремонтних робіт інжененерних комунікацій, про що складено акт від 09.09.2015 року.

Згідно ч.2 ст. 24 ЖК України житлово-експлуатаційні організації забезпечують зберігання житлового фонду і належне його використання, високий рівень обслуговування громадян, а також контролюють додержання громадянами правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території.

Згідно ч.1, 2, ст.176 ЖК України наймодавець зобовязаний своєчасно провадити ремонт жилих будинків, забезпечувати безперебійну роботу інженерного обладнання будинків і жилих приміщень, належне утримання підїздів, інших місць загального користування будинків і придомової території. Такі ж обовязки покладаються на житлово-будівельні кооперативи.

Капітальний ремонт жилих будинків, технічне обслуговування їх інженерного обладнання, а також поточний ремонт жилих приміщень, що його зобов'язаний провадити наймодавець (житлово-будівельний кооператив), здійснюються відповідно до правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території, правил і норм технічної експлуатації житлового фонду.

Згідно ч.1 ст. 17 Закон України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний забезпечити доступ до мережі, арматури, засобів обліку, розподільчих систем представників виконавця/виробника за наявності в них відповідного посвідчення:1) для ліквідації аварій - цілодобово; 2) для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічних та профілактичних оглядів, зняття контрольних показників засобів обліку тощо - згідно з істотними умовами договору.

Згідно п.7 ч.3 ст. 20 Закон України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний допускати у приміщення, будинки і споруд ипредставників виконавця/виробника в порядку, визначеному законом і договором, для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показників засобів обліку.

Згідно п.8 ч.1 ст. 21 Закон України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець має право доступу в приміщення, будинки і споруди для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних та профілактичних оглядів і перевірки показань засобів обліку в порядку, визначеному законом і договором.

У зв'язку з вищевикладеним суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги позивача, надати право працівникам ККП «КК «Приморська» увійти до приміщення за адресою: пр..Будівельників, буд.36 кв.5 в м.Маріуполі, для обстеження інженерних комунікацій по подачі центрально опалення по всьому вищезазначеному будинку.

Крім того, при зверненні до суду позивачем був сплачений судовий збір у сумі 487 грн. 20 коп., що підтверджується квитанцією, який на підставі ч. 1 ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст. ст. 24, 176 ЖК України, ч.1 ст. 17, п.7 ч.3 ст. 20, п.8 ч.1 ст. 21 Закон України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 88, 213-215 , 224-226 ЦПК України , суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунального комерційного підприємства «Керуючої компанії «Приморська» до ОСОБА_1 про надання доступу у жиле приміщення - задовольнити.

Надати право працівникам Комунального комерційного підприємства «Керуюча компанія «Приморська» увійти до приміщення за адресою: пр..Будівельників, буд.36 кв.5 в м.Маріуполі, для обстеження інженерних комунікацій по подачі центрального опалення по всьому вищезазначеному будинку.

Стягнути з ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору у розмірі 487,20 грн. Чотириста вісімдесят сім грн. 20 коп.).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області шляхом подачі до Приморського районного суду міста Маріуполя Донецької області апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Пантелєєв Д. Г.