Справа № 274/3391/15-ц
Провадження № 2/0274/1490/15
РІШЕННЯ

Іменем України

15.09.2015 м. Бердичів

БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючого судді Хуторної І.Ю.,

з участю секретаря Соломянюк Л.О.,

позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердичеві цивільну справу за ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -

ВСТАНОВИВ:

У липні 2015 року ОСОБА_1 пред'явила в суді вказаний позов, просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування житлом за адресою: АДРЕСА_1.

Свої вимоги позивачка мотивує тим, що їй на праві власності належить будинок по АДРЕСА_1. У даному будинку зареєстрований, крім неї, її чоловіка та сина, брат чоловіка - ОСОБА_2, який у будинку взагалі не проживав. Його реєстрація перешкоджає їй розпорядитися своїм житлом, а також вона вимушена сплачувати комунальні послуги зі всіх зареєстрованих осіб.

Як на правову підставу позивачка посилається на положення статей 317, 319, 391, частини другої статті 405 ЦК України, та статті 156 ЖК України.

Позивачка у судовому засіданні позов підтримала, з підстав наведених у позовній заяві. Додатково пояснила, що відповідач жодного дня не проживав у її будинку, він не є колишнім членом її сім'ї, оскільки разом не проживали та не були пов'язані спільним побутом. Відповідач тривалий час перебуває за кордоном. У її будинку зареєструвався для отримання водійських прав. Через його реєстрацію вона позбавлена можливості оформити субсидію, тому сплачує у більшому розмірі за комунальні послуги.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час і місце слухання справи повідомлений належним чином.

Зі згоди позивачки, відповідно до статті 224 ЦПК України, судом ухвалено, -проводити заочний розгляд справи.

Дослідивши докази, суд доходить висновку про задоволення позову, з таких підстав.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 16.07.2002 позивачка є власником будинку АДРЕСА_1 ( а.с. 10-12)

У вказаному будинку з 28.11.2006 зареєстрований ОСОБА_2, брат чоловіка позивачки (а.с. 7,14)

Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у судовому засіданні показали, що ОСОБА_2 не проживав взагалі у будинку ОСОБА_1. Він знаходиться за кордоном.

Права власника житлового будинку визначені статями 383 ЦК України та 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Згідно із частиною першою статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до вимог статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття особи з реєстраційного обліку.

Оскільки відповідач добровільно не бажає знятися з реєстрації, а проти його реєстрації у будинку заперечує позивачка, така реєстрації перешкоджає її правам як власнику житла, права позивачки підлягають захисту шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування житлом.

Так як відповідач не є членом сім'ї позивачки ( в тому числі колишнім членом сім'ї), положення статті 405 ЦК України, на які посилається позивачка у позові до даних правовідносин не підлягає застосуванню.

Керуючись статтями 10, 11, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування будинком АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви відповідача про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене ним в апеляційному порядку.

Головуючий - суддя І.Ю. Хуторна