ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
08 жовтня 2015 року Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Гусинського М. О.,
при секретарі Моїсеєвої О.І.,
розглянув у відкритому судовому засіданні у місті Словянську Донецької області цивільну справу за позовом ТОВ „Ліра ЛТД до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з обслуговування та утримання будинків та прибудинкових територій, -
31.08.2015 року ТОВ „Ліра ЛТД звернулося до Словянського міськрайонного суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з обслуговування та утримання будинків та прибудинкових територій, мотивуючи свої вимоги наступним: ТОВ „Ліра ЛТД є балансоутримувачем житлового фонду Словянської міської ради, у тому числі квартири АДРЕСА_1 та здійснює обслуговування та її утримання. Відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2. 09.10.2008 року між сторонами був укладений договір № 30/08 на утримання будинку та прибудинкової території, але відповідач несвоєчасно та не в повному обсязі здійснює сплату за обслуговування та утримання будинків і прибудинкових територій, станом на 31.08.2015 р. за період з 01.01.2008 року по 30.08.2015 року має заборгованість у сумі 3571,40 грн. Просять суд стягнути на свою користь з відповідача заборгованість з обслуговування та утримання будинків і прибудинкових територій в сумі 3571,40 грн. та судові витрати.
У судове засідання представник позивача ОСОБА_2 не з?явився, але надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутністю, просив позовні вимоги задовольнити, у разі неявки відповідача винести заочне рішення.
Відповідач ОСОБА_1, яка була належним чином повідомлена про день, час та місце судового розгляду справи, до судового засідання не з'явилась і не повідомила суд про причину своєї неявки, з заявою про розгляд справи у її відсутність до суду не зверталась, у звязку з чим суд за згодою представника позивача розглядає справу у заочному порядку.
Вивчивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних обставин:
ОСОБА_1 є власником АДРЕСА_3 (а.с.15).
Між ТОВ „Ліра ЛТД та ОСОБА_1 укладено договір № 30/08 участі субєкта підприємницької діяльності в розрахунках за утримання будинку та прибудинкової території, згідно до якого ОСОБА_1, як власник квартири АДРЕСА_4, зобовязана сплачувати ТОВ «Ліра ЛЬД» експлуатаційні витрати з утримання цього будинку пропорційно площі належної їй квартири (а.с. 16).
Станом на 31.08.2015 р. заборгованість з експлуатаційних витрат з утримання будинку власника АДРЕСА_5 складає 3571,40 грн. (а.с.13-14).
У відповідності до вимог ст. 322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Договором № 30/08 встановлено обовязок ОСОБА_1 сплачувати витрати за утримання належної їй квартири, але ОСОБА_1 утримання належної квартири не сплачує, тому позовні вимоги в частині стягнення заборгованості підлягають задоволенню.
Позивачем сплачено 243 грн. 60 коп. судового збору, який, відповідно до ст. 88 ЦПК України, підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову ТОВ „Ліра ЛТД та стягнення з відповідача на користь ТОВ „Ліра ЛТД заборгованість з експлуатаційних витрат з утримання будинку в сумі 3571 грн. 40 коп. та 243 грн. 60 коп. на відшкодування витрат по сплаті судового збору.
На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 5-8, 10-15, 107, 208-209, 212-215, 218-224 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ТОВ „Ліра ЛТД до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з обслуговування та утримання будинків та прибудинкових територій задовольнити у повному обсязі.
Заочне рішення може бути переглянуто Словянським міськрайонним судом у разі подання заяви про його перегляд у 10-ти денний термін з часу отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення.

Суддя Словянського міськрайонного суду М. О. Гусинський