Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________
Справа № 299/692/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.03.2015 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого - судді Левко Т.Ю., при секретарі - Роман К.С., розглянувши у судовому засіданні в залі суду м. Виноградів цивільну справу за позовом Виноградівської міської ради до ОСОБА_1 про передачу земельної ділянки у власність територіальної громади,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про передачу земельної ділянки у власність територіальної громади.

Вимоги позову мотивовано тим, що 13.08.2014 року Виноградівською міською радою була зареєстрована заява гр. ОСОБА_1 мешканця АДРЕСА_1, про добровільну відмову від права власності на земельну ділянку площею 0,0502 га що розташована в АДРЕСА_2.

Міська рада, не заперечувала про прийняття зазначеної земельної ділянки площею 0,0502 га у власність територіальної громади, про що прийняла рішення від 29.08.2014 року №1000.

В своїй заяві від 13.08.2014 року Відповідач зобов»язувався після отримання згоди міської ради на протязі 20 днів посвідчити нотаріально договір передачі землі у власність територіальної громади.

Однак, гр. ОСОБА_2 зобов»язання дані в заяві про відмову від земельної ділянки в користь територіальної громади, щодо посвідчення договору в нотаріальному порядку не виконав і в майбутньому пояснив, що для укладення договору в нотаріуса, необхідний державний акт на землю, який він загубив, а тому не може з»явитися до нотаріуса для нотаріального посвідчення договору, оскільки в нього відсутній правовстановлюючий документ, а також про те, що він вважає, що після задоволення його заяви про добровільну відмову від землі, земля належить територіальній громаді.

У зв'язку з цим позивач змушений звернутися до суду про визнання дійсним договору про добровільну передачу земельної ділянки.

Представник позивача в судове засідання не з»явився, але подав до суду заяву в якій позовні вимоги підтримав повністю, просив такі задовольнити з підстав наведених в позовній заяві та розглянути справу без його участі.

Відповідач ОСОБА_2 який належним чином повідомлений про день і час розгляду справи, в судове засідання не з»явився, але подав до суду заяву в якій позовні вимоги визнає та розглянути справу без його участі.

Обстеживши матеріали справи, та враховуючи, що у справі наявні достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є підставними та обґрунтованими, та підлягають задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлені ті обставини на які посилається позивач в своїй заяві.

В судовому засіданні встановлено, що 13.08.2014 року Виноградівською міською радою була зареєстрована заява гр. ОСОБА_1 мешканця АДРЕСА_1, про добровільну відмову від права власності на земельну ділянку площею 0,0502 га що розташована в АДРЕСА_2, наданої йому на підставі рішення Виноградівської міської ради № 1323 від 29.11.2005 року і належної йому на праві власності на підставі державного акту на право власності на землю НОМЕР_1, виданого Виноградівською міською радою 07.02.2006 року і зареєстрованого в книзі записів державних актів на право власності на землю за №076.

Міська рада, не заперечувала про прийняття зазначеної земельної ділянки площею 0,0502 га у власність територіальної громади, про що прийняла рішення від 29.08.2014 року №1000.

В своїй заяві від 13.08.2014 року Відповідач зобов»язувався після отримання згоди міської ради на протязі 20 днів посвідчити нотаріально договір передачі землі у власність територіальної громади.

Однак, гр. ОСОБА_2 зобов»язання дані в заяві про відмову від земельної ділянки в користь територіальної громади, щодо посвідчення договору в нотаріальному порядку не виконав і в майбутньому пояснив, що для укладення договору в нотаріуса, необхідний державний акт на землю, який він загубив, а тому не може з»явитися до нотаріуса для нотаріального посвідчення договору, оскільки в нього відсутній правовстановлюючий документ, а також про те, що він вважає, що після задоволення його заяви про добровільну відмову від землі, земля належить територіальній громаді.

Зважаючи на те, що нотаріальне посвідчення договору можливе лише за наявності особистої явки до нотаріуса сторін договору, а також те що Відповідач не виконав зобов»язання взяті на себе своєю заявою від 13.08.2014 року, то рішення Виноградівської міської ради від 29.08.2014 року №1000 залишається невиконаним, а правовий режим права власності на зазначену земельну ділянку залишається невизначеним.

Оскільки, міська рада не заперечувала про прийняття зазначеної ділянки у власність, та за умови ухилення Відповідача від нотаріального посвідчення договору міська рада була змушена підписати договір в простій письмовій формі.

Розглядаючи вказану справу на підставі наведених і встановлених у судовому засідання фактів суд констатує, що вони регулюються правовідносинами, визначеними нормами Цивільного та Земельного Кодексів України, які підлягають до застосування до склавшихся правовідносин.

Відповідно до ст.142 ЗК України, при наявності добровільної відмови від права власності на землю громадян в користь територіальної громади, зафіксованої в письмовій формі і при наявності згоди органу місцевого самоврядування на прийняття цієї ділянки, орган місцевого самоврядування укладає угоду про передачу права власності на цю земельну ділянку. При цьому цей договір підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України - якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна їз сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому випадку наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Оцінюючи надані докази у їх сукупності, суд приходить до переконання, що вимоги позову є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 27, 60, 61, 118-120, 212-215, 218, 224-225 ЦПК, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсним договір від 07.10.2014 року, укладений між Виноградівською міською радою та ОСОБА_2 про добровільну передачу земельної ділянки площею 0.0502 га, кадастровий номер - НОМЕР_2, у власність територіальної громади, належної останньому на праві власності на підставі державного акту на право власності на землю НОМЕР_1, виданого Виноградівською міською радою 07.02.2006 року і зареєстрованого в книзі записів державних актів на право власності на землю за №076.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГоловуючийТ. Ю. Левко