Справа № 211/3813/15-ц
Провадження № 2/211/1658/15
Р і ш е н н я

і м е н е м У к р а ї н и

31 серпня 2015 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Сарат Н. О.

при секретарі Дьяконовій Т.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: ТОВ "ЖИТЛОСЕРВІС - КР" про визначення порядку користування житловим приміщенням, суд -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом, в обгрунтування якого вказує, що вона та відповідачі по справі є власниками квартири АДРЕСА_1. Квартира перебуває у спільній частковій власності. Правовстановлюючими документами на квартиру є: свідоцтва про право власності на житло від 12.04.19945 року Криворізького коксохімічного заводу ім. Коротченко, згідно з наказом № 11 від 21.02.1995 року. Свідоцтво про право на спадщину за законом від 19.11.2013 року, посвідчене нотаріусом Четвертої Криворізької державної нотаріальної контори, запис реєстру № 1670. Згідно вищевказаних правовстановлюючих документів позивач та відповідач ОСОБА_2 кожен х них , є власниками частки у розмірі 30% у праві спільної часткової власності на вищевказану квартиру. Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4, кожен з них, є власником 30 % у праві спільної часткової власності на вищевказану квартиру. У вказаній квартирі як у місці свого постійного мешкання зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_2. На теперішній час виникла необхідність у визначенні порядку користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1: позивач та відповідачі не можуть між собою розподілити комунальні витрати, що може призвести до утворення заборгованості. Тому позивач вважає, що їй з відповідачами необхідно визначити порядок користування квартирою, яка розташована на 1 поверсі 14-поверхового багатоквартирного житлового будинку і має чотири житлові кімнати таких розмірів: жила квартира: - 11,60 кв.м., жила кісната - 11,60 кв.м., жила кімната 17,80 з балконом - 3,30 кв.м., жила кімната - 11,70 кв.м., з лоджиєю 2,20 кв.м. та побутові приміщення: кухня - 8,30 кв.м., вбиральня - 1,0 кв.м., ванна кімната - 2,50 кв.м., коридор - 4,60 кв.м., коридор - 5,10 кв.м., вбудована шафа 0,40 кв.м., коридор 5,50 кв.м., кухня 8,30 кв.м., вбиральня - 1,0 кв.м., ванна кімната - 2,50 кв.м., коридор - 4,80 кв.м., коридор - 5,40 кв.м..Загальна площа квартири складає - 107,50 кв.м., житлова площа - 52,70 кв.м.. Позивач просить суд: визначити порядок користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1: наступним чином : визначити - ОСОБА_2 , ОСОБА_3, ОСОБА_4 у користування наступні приміщення: жила кімната - 11,60 кв.м., жила кімната - 11,60 кв.м., жила кімната 17,80 кв.м. з балконом - 3,30 кв.м., кухня - 8,30 кв.м., вбиральня - 1,0 кв.м., ванна кімната - 2,50 кв.м., коридор - 4,60 кв.м., коридор - 5,10 кв.м., вбудована шафа - 0,40 кв.м., та визначити - ОСОБА_1 у користування наступні приміщення: жила кімната - 11,70 кв.м. з лоджією 2,20 кв. м., кухня 8,30 кв.м., вбиральня - 1,0 кв.м., ванна кімната - 2,50 кв.м., коридор - 4,80 кв.м., коридор - 5, 40 кв.м. Залишити у спільному користуванні - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 - коридор розміром 5,50 кв.м.

Відкрити на ім'я ОСОБА_1 додатковий рахунок для сплати комунальних платежів та експлуатаційних витрат на квартиру АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання надала суду заяву , з якої вбачається, що вона позов підтримує, просить розглядати справу за її відсутності, на задоволенні позову наполягає.

Відповідачі в судове засідання надли заяви про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечували, позов визнали.

Предстанвик третьої особи не зяввися в судове засідання, повідомлений, причини неявки суду не відомі.

Оскільки судове засідання проводиться без участі сторін, на підставі наявних у справі доказів, суд вважає, що його можливо провести без фіксування технічними засобами, що буде відповідати вимогам ст.197 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до висновку про задоволення позову виходячи з наступного.

У судовому засіданні встановлено, що сторони по справі є власниками квартири АДРЕСА_1. Квартира перебуває у спільній частковій власності. Правовстановлюючими документами на квартиру є: свідоцтва про право власності на житло від 12.04.19945 року Криворізького коксохімічного заводу ім. Коротченко, згідно з наказом № 11 від 21.02.1995 року. (а.с. 13). Свідоцтво про право на спадщину за законом від 19.11.2013 року, посвідчене нотаріусом Четвертої Криворізької державної нотаріальної контори, запис реєстру № 1670. (а.с. 14). Згідно вищевказаних правовстановлюючих документів позивач та відповідач ОСОБА_2 кожен х них , є власниками частки у розмірі 30% у праві спільної часткової власності на вищевказану квартиру. Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4, кожен з них, є власником 30 % у праві спільної часткової власності на вищевказану квартиру. У вказаній квартирі як у місці свого постійного мешкання зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_2. (а.с. 10). На теперішній час виникла необхідність у визначенні порядку користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1: позивач та відповідачі не можуть між собою розподілити комунальні витрати, що може призвести до утворення заборгованості. (а.с. 11). Тому позивач вважає, що їй з відповідачами необхідно визначити порядок користування квартирою, яка розташована на 1 поверсі 14-поверхового багатоквартирного житлового будинку і має чотири житлові кімнати таких розмірів: жила квартира: - 11,60 кв.м., жила кісната - 11,60 кв.м., жила кімната 17,80 з балконом - 3,30 кв.м., жила кімната - 11,70 кв.м., з лоджиєю 2,20 кв.м. та побутові приміщення: кухня - 8,30 кв.м., вбиральня - 1,0 кв.м., ванна кімната - 2,50 кв.м., коридор - 4,60 кв.м., коридор - 5,10 кв.м., вбудована шафа 0,40 кв.м., коридор 5,50 кв.м., кухня 8,30 кв.м., вбиральня - 1,0 кв.м., ванна кімната - 2,50 кв.м., коридор - 4,80 кв.м., коридор - 5,40 кв.м..Загальна площа квартири складає - 107,50 кв.м., житлова площа - 52,70 кв.м.. (а.с. 12).

Згідно ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Згідно ст.10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ст. 58 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Згідно ч.2 ст. 358 ЦК України, співвласники можут домовитися про порядок володіння та користування майном, що їхньою спільною частковою власністю.

Згідно ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Згідно ст. 369 ЦК України, співвласниками майна , що є у спільній сумісній власності , володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Згідно п. 14 Постанови Пленуму Верховного суду України, "Про судову прктику у справах за позовом про захист права приватної власності " № 20 від 22.12.1995 року, квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Зважаючи на те, що в вказаній квартирі не можливо виділити сторонам ізольовані жилі приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири та на те, що вищевказана квартира перебуває у спільній сумісній власності власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 і відповідачі визнали позов, а значить дійшли згоди у визначенні порядку користування квартирою, як просить позивач, то суд враховуючи, все вищевикладене, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст.358, 364, 365 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: ТОВ "ЖИТЛОСЕРВІС - КР" про визначення порядку користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визначити порядок користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1 наступним чином :

- визначити - ОСОБА_2 , ОСОБА_3, ОСОБА_4 у користування наступні приміщення: жила кімната - 11,60 кв.м., жила кімната - 11,60 кв.м., жила кімната 17,80 кв.м. з балконом - 3,30 кв.м., кухня - 8,30 кв.м., вбиральня - 1,0 кв.м., ванна кімната - 2,50 кв.м., коридор - 4,60 кв.м., коридор - 5,10 кв.м., вбудована шафа - 0,40 кв.м..

- визначити - ОСОБА_1 у користування наступні приміщення: жила кімната - 11,70 кв.м. з лоджією 2,20 кв. м., кухня 8,30 кв.м., вбиральня - 1,0 кв.м., ванна кімната - 2,50 кв.м., коридор - 4,80 кв.м., коридор - 5, 40 кв.м.

Залишити у спільному користуванні - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 - коридор розміром 5,50 кв.м.

Відкрити на ім'я ОСОБА_1 додатковий рахунок для сплати комунальних платежів та експлуатаційних витрат на квартиру АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: Н. О. Сарат