Справа № 333/5749/15-ц
Пр. № 2/333/2552/15
06 жовтня 2015 року м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі:
головуючого судді Кулик В.Б.,
при секретарі Шевченко І.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду м. Запоріжжя, цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє в інтересах малолітньої дитини ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю, -
ОСОБА_1, яка діє в інтересах малолітньої дитини ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю.
В обґрунтування позовних вимог зазначено, що 30.01.2015 року між позивачем та ОСОБА_4 був укладений договір дарування 37/50 часток житлового будинку № 2-с по вул. Новомосковській в м. Запоріжжі, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за № 60. На підставі вказаного договору ОСОБА_2 набула право власності на житловий будинок, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.01.2015 року.
Відповідно до довідки № 17 від 24.07.2015 року, виданої головою квартального комітету № 22 Комунарського району м. Запоріжжя за даною адресою зареєстрована ОСОБА_3, яка була вселена в якості члена сімї попереднього власника.
На сьогоднішній день відповідач фактично у будинку не мешкає, не несе витрат з утримання будинку. Місцезнаходження відповідача позивачу невідомо.
Посилаючись на зазначене, просить суд усунути ОСОБА_2 перешкоди в здійсненні права користування 37/50 часток житлового будинку № 2-с по вул. Новомосковській в м. Запоріжжі, визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування 37/50 часток житлового будинку № 2-с по вул. Новомосковській в м. Запоріжжі.
Представник позивача у судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений судом своєчасно та належним чином, заявою від 06.10.2015 року ОСОБА_4 просить розглядати справу без його участі, на задоволенні позовних вимог наполягає у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не зявилася, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена судом своєчасно та належним чином. Згідно з даними поштових повідомлень судові повістки про виклик у суд відповідача повернуті у звязку з тим, що вона не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. На підставі даних адресно-довідкового підрозділу УДМС в Запорізькій області ОСОБА_3 зареєстрована за вказаною адресою.
Оскільки суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, відповідно до вимог ч. 4 ст. 169 Цивільно-процесуального кодексу України, суд вирішує справу, взявши до уваги заяву представника позивача, на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України).
Розглянувши матеріали справи та дослідивши надані письмові докази, суд встановив наступне.
За вимогами ч. 3 ст. 10 Цивільно-процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Згідно з ч. 1 ст. 11 Цивільно-процесуального кодексу України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб та в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Відповідно до ст. 60 Цивільно-процесуального кодексу України докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
На підставі ст. 57 Цивільно-процесуального кодексу України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
30.01.2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 укладено договір дарування 37/50 часток житлового будинку № 2-с, розташованого по вул. Новомосковській в м. Запоріжжі, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за № 60 (а.с. 4-5).
На підставі даного договору ОСОБА_2 набула право власності на 37/50 часток вище зазначеного житлового будинку, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.01.2015 року (а.с. 6-7).
Відповідно до довідки № 17 від 24.07.2015 року, виданої головою квартального комітету № 22 Комунарського району м. Запоріжжя за адресою: м. Запоріжжя, вул. Новомосковська, буд. № 2-с зареєстрована ОСОБА_3 Як вбачається з матеріалів справи, остання була вселена в якості члена сімї попереднього власника (а.с. 8, 26).
Як вбачається із акту, складеного квартальним комітетом № 22 Комунарського району м. Запоріжжя ОСОБА_3 не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_2 з 2009 року (а.с. 27).
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
За змістом ст. 405 ЦК України лише члені сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом у відповідності до вимог закону. При цьому приміщення, яке вони мають право займати, визначається самим власником.
Питання проживання не членів сімї власника житла, врегульовано Главою 59 (ст. ст. 810-826) ЦК України, якою передбачено, що підставою проживання таких осіб є договір найму жилого приміщення.
Згідно зі ст. ст. 810, 811 ЦК України власник житла (наймодавець) передає наймачеві житло для проживання на певний строк і за плату на підставі договору найму (оренди), який укладається в письмовій формі.
Як видно з матеріалів справи, відповідач не укладав з власником житла (позивач по справі) договору найму житлового будинку № 2-с по вул. Новомосковській в м. Запоріжжі та не є членом сімї власника.
Відповідач не знімається з реєстраційного обліку за вищезазначеною адресою у добровільному порядку шляхом подачі відповідної заяви до Комунарського районного відділу державної міграційної служби у м. Запоріжжі.
На підставі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, аналізуючи у сукупності зібрані по справі докази, суд вважає, що відповідач на теперішній час не мешкає у спірному будинку, не є його власником, не несе обовязків, що випливають з договору найму жилого приміщення, але залишається зареєстрованим у спірному будинку, що спричиняє позивачу додаткові матеріальні витрати за прописаного відповідача, тому позовні вимоги є обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 169, 208, 209, 212-215, 224-226, 228 ЦПК України, ст. ст. 391, 405, 810, 811 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1, яка діє в інтересах малолітньої дитини ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю задовольнити.
Усунути ОСОБА_2 перешкоди в здійсненні права користування 37/50 часток житлового будинку № 2-с по вул. Новомосковській в м. Запоріжжі.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право користування 37/50 часток житлового будинку № 2-с по вул. Новомосковській в м. Запоріжжі.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Комунарського районного суду

м. Запоріжжя В.Б. Кулик