Справа № 479/790/15-ц
№ 2/479/283/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 серпня 2015 року Кривоозерський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Кондрачук А.П.

при секретарі Добровольській І.М.

розглянувши у судовому засіданні в смт Криве Озеро цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: районний сектор Управління Державної міграційної служби України в Миколаївській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення та зняття з реєстраційного обліку в житловому будинку,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, третя особа: районний сектор Управління Державної міграційної служби України в Миколаївській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення та зняття з реєстраційного обліку в житловому будинку, вказуючи на те, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 Миколаївської області. 15 квітня 2014 року позивач зареєстрував в своєму будинку відповідача ОСОБА_2 як чоловіка доньки, через деякий час вони припинили сумісне проживання і відповідач забравши речі виїхав з будинку, з того часу він не веде спільне господарство з членами сім'ї, не сплачує комунальні платежі за житло, не веде будь-який догляд за будинком, тому змушений звернутися до суду за захистом свої прав.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та просив його задовольнити, вказуючи, що для отримання житлової субсидії необхідно зняти з реєстрації власного будинку відповідача ОСОБА_2, який в житловому будинку з травня 2014 року не проживає.

В судове засідання відповідач двічі не з'явився, заяви про розгляд справи за його відсутності не надав, причин неявки суду не вказав, про час та місце розгляду справи повідомлений у відповідності до ч. 9 ст. 74 ЦПК України, що підтверджується оголошенням розміщеним в газеті «Рідне Прибужжя» № 33 від 13 серпня 2015 року та є підставою для ухвалення заочного рішення.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений вчасно та належним чином, до суду подав заяву, в якій просив справу слухати без його участі, проти позову не заперечував.

Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, допитавши свідків, суд вважає, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно даних копії свідоцтва про право власності, виданого виконавчим комітетом Кривоозерської селищної ради Кривоозерського району 15 травня 1973 року, ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 Миколаївської області.

Згідно даних будинкової книги вказаного житлового будинку, ОСОБА_2 з 15 квітня 2014 року дійсно зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_3, ОСОБА_4 підтвердили, що ОСОБА_2 проживав в будинку позивача протягом одного місяця, але з травня 2014 року у вказаному житловому будинку не проживає.

Згідно акту обстеження депутата Кривоозерської селищної ради від 16 червня 2015 року також підтверджується, що ОСОБА_2 з травня 2014 року за вказаною адресою не проживає.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає доведеним факт, що відповідач більше року за спірною адресою не проживає, відповідно не несе витрат на утримання житла, не веде спільне господарство, немає іншої домовленості на право користування житлом з власником житла, встановлено, що він не є ні наймачем, ні членом сім'ї власника, тому відсутні підстави для збереження жилого приміщення за тимчасово відсутнім зареєстрованим мешканцем будинку, що передбачено ст. 71 Житлового кодексу Української РСР.

Згідно ст.72 Житлового кодексу Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Судом встановлено,що відповідач правомірно, як член сім'ї власника, вселився в спірну квартиру, але на час розгляду справи в суді не є членом його сім'ї, тому в даному випадку факт його реєстрації у спірному будинку перешкоджає у користуванні позивачу правом його власності. Враховуючи, що цивільне законодавство України не передбачає збереження права користування житлом колишнього члена сім'ї, суд вважає що необхідно усунути перешкоди в користуванні власністю позивачу, шляхом визнання відповідачем таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Відповідно до п.2 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням, тому зазначити цю обставину в судовому рішенні не є необхідним.

Враховуючи викладене, суд вважає що позовні вимоги ОСОБА_1 є законними та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу Української РСР, керуючись ст. ст. 6, 10, 60, 212- 215, 224-226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні житловим будинком АДРЕСА_1 Кривоозерського району Миколаївської області, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 Кривоозерського району Миколаївської області.

Рішення суду може бути оскаржено в Апеляційний суд Миколаївської області через Кривоозерський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час оголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:(підпис)

Копія вірна:

Суддя Кривоозерського

районного суду А.П.Кондрачук

Рішення набрало законної сили «______» ______________ 2015 року

Оригінал рішення знаходиться в цивільній справі № 479/790/15-ц.

Керівник апарату суду Л.В.Ковальчук