Справа №2/489/503/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 липня 2015 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого - судді Губницького Д.Г., при секретарі Наумкіній І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в натурі зі спільного майна,

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2014 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про виділ в натурі належних йому 70/100 частин житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 Вимоги обґрунтував бажанням відокремити належну йому частину. Спору з приводу користування земельною ділянкою за даною адресою між ним та співвласником будинку - відповідачкою немає.

В судовому засіданні позивач просив позов задовольнити та здійснити виділ в натурі належної йому частини будинку з господарськими та побутовими будівлями, спорудами відповідно до висновку експерта Миколаївського відділення Одеського НДІ судових експертиз №171-172 від 04 червня 2015 р.

Відповідачка позов визнала.

Суд, заслухавши пояснення осіб, які беруть участь в справі, дослідивши письмові докази, встановив наступні обставини.

Згідно договору купівлі-продажу, посвідченому 07 травня 2004 р. приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Сидоренко Л.М., реєстровий №370, ОСОБА_1 купив 70/100 частин житлового будинку з відповідною частиною будівель та споруд по АДРЕСА_1 (а.с.5,6).

Відповідно до технічного паспарту виготовленого КП «Миколаївське МБТІ станом на 23 жовтня 2014 р. розмір ідеальної частини позивача не змінився.(а.с.7-13).

Відповідачці ОСОБА_2 по АДРЕСА_1 належать на праві власності 11/100 частин та 19/100 частин житлового будинку з відповідними прилеглими господарськими та побутовими будівлями та спорудами на підставі свідоцтва про право власності від 29 березня 2004 р. та свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25 грудня 2009 р., відповідно (а.с.18-20).

Відповідно до висновку експерта Миколаївського відділення Одеського НДІ судових експертиз №171-172 від 04 червня 2015 р. у власність позивача запропоновано виділити приміщення в житловому будинку літ. «А»: житлового 2-3 площею 24,8 кв.м., житлового 2-5 площею 8,5 кв.м., коридору 2-6 площею 5,5 кв.м., коридору 2-7 площею 16,6 кв.м., котельні 2-8 площею 3,6 кв.м., кухні 2-9 площею 10,3 кв.м. санвузлу 2-10 площею 2,8 кв.м., житлового 2-11 площею 15,0 кв.м., загальною площе 87,1 кв.м., житловою площею 48,3 кв.м., а також господарських та побутових будівель та споруд: душ літ. «Э», сарай літ. «Л», літню кухню літ. «У», вбиральню літ «Ю», гараж літ. «Я», погріб літ. «Спд», 70/100 частин огорож №3, 5, 10, 15, 18-22, 70/100 частин споруд №I,II, 6, 14.

Висновком експерта зазначено, що частина що виділяється позивачу є фактично ізольованою, тому проведення ремонтних робіт з переобладнанням будинку непотрібно. На сплаті компенсації за відхилення від ідеальної частини в бік зменшення на 1/100 від належної йому ідеальної частини в 70/100 запропонованим єдиним варіантом експертизи в сумі 5025,72 грн. позивач не наполягав.

Згідно довідки КП «МБТІ» від 23 жовтня 2014 р. приміщення в житловому будинку та прилеглі господарські та побутові будівлі та споруди, що виділяються позивачу, не є об'єктами самочинного будівництва (а.с.28)

Сторони суду заявили що питання з судовими витратами ними вирішено поза судом.

Оскільки позов відповідачкою визнаний, у відповідності до ст. 364 ч. 1 ЦК України, суд вважає, що позовні вимоги спіл задовольнити відповідності до висновку експерта Миколаївського відділення Одеського НДІ судових експертиз №171-172 від 04 червня 2015 р.

Судові витрати судом не розподіляються у зв'язку із вирішенням цього питання сторонами поза судом.

Керуючись ст. 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Виділити в натурі в одноосібну власність належні ОСОБА_1 70/100 частин у праві спільної часткової власності на житловий будинок з відповідною частиною господарських та побутових будівель та споруд по АДРЕСА_1, які складаються з приміщень в житловому будинку літ. «А»: житлового 2-3 площею 24,8 кв.м., житлового 2-5 площею 8,5 кв.м., коридору 2-6 площею 5,5 кв.м., коридору 2-7 площею 16,6 кв.м., котельні 2-8 площею 3,6 кв.м., кухні 2-9 площею 10,3 кв.м. санвузлу 2-10 площею 2,8 кв.м., житлового 2-11 площею 15,0 кв.м., загальною площе 87,1 кв.м., житловою площею 48,3 кв.м., а також господарських та побутових будівель та споруд: душ літ. «Э», сарай літ. «Л», літню кухню літ. «У», вбиральню літ «Ю», гараж літ. «Я», погріб літ. «Спд», 70/100 частин огорож №3, 5, 10, 15, 18-22, 70/100 частин споруд №I,II, 6, 14.

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими, побутовими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - в тому ж порядку і в той самий строк, який обраховується з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Д.Г. Губницький