Справа № 382/1260/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

29 липня 2015 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кисіль О.А.

при секретарі Твердохліб Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготині Київської області справу за заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, зацікавлена особа: Комунальне підприємство Київської обласної ради «Лівобережне бюро технічної інвентаризації», м.Яготин вул..Незалежності 116 Київської області, Державного нотаріуса Десятої Київської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, про встановлення факту володіння та зобовязання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

Заявники звернулися до Яготинського районного суду з завою про про встановлення факту володіння та зобовязання вчинити певні дії, в котрій зазначено, що 24 червня 2010 року відповідно до договору купівлі продажу ОСОБА_5 придбав за час свого життя у ОСОБА_6 та ОСОБА_7 житловий будинку № 32 з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вул..Голобородька в с.Сотниківка Яготинського району Київської області. 4 серпня 2014 року ОСОБА_5 помер. Спадкоємцями після смерті ОСОБА_5 є заявники по справі. Після його смерті залишилася спадщина у вигляді зазначеного будинку, проте за час свого життя він не встиг належним чином зареєструвати своє право власності на вказаний будинок, в звязку з чим заявники не мають змоги отримати свідоцтва про право на спадщину на відповідну частину спадкового майна. Враховуючи викладене заявники просили встановити факт володіння спадкодавцем на праві власності даним будинком та зобовязати Комунальне підприємство Київської обласної ради «Лівобережне бюро технічної інвентаризації» зареєструвати право власності на даний житловий будинок за спадкодавцем, а також зобов'язати Державного нотаріуса Десятої Київської державної нотаріальної контори видати свідоцтво про право на спадщину за законом у відповідних частках на даний будинок заявникам.

В судовому засіданні заявник ОСОБА_1 та представник заявників ОСОБА_2 та ОСОБА_3 підтримали позовні вимоги.

Представник Комунальне підприємство Київської обласної ради «Лівобережне бюро технічної інвентаризації» в судовому засіданні пояснила, що на даний час Комунальне підприємство Київської обласної ради «Лівобережне бюро технічної інвентаризації» не є користувачем реєстру та не здійснює реєстрацію права власності та в подальшому звернулася з заявою про розгляд справи у її відсутність.

Державний нотаріус Десятої Київської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, звернувся з заявою до суду про розгляд справи у його відсутність.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази, суд вважає, що заява підлягає до часткового задоволення.

Так, копії свідоцтва про смерть та довідки про причину смерті (а.с.7), з копії свідоцтва про шлюб (а.с.8), з копії свідоцтв про народження (а.с.9, 10), копії договору купівлі-продажу будинку та витягу з Державного реєстру правочинів (а.с.11), копії технічного паспорта (а.с.13, 29-34), копії постанови про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.14), копії договору купівлі-продажу земельної ділянки та витягу з Державного реєстру правочинів (а.с.26-27), копії державного акту (а.с.28), встановлено, що відповідно до договорів купівлі - продажу від 24 червня 2010 року ОСОБА_5 належить на праві власності житловий будинок № 32 з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в с.Сотниківка по вул..Голобородька Яготинського району Київської області та земельна ділянка, площею 0, 2500 га призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в с.Сотниківка по вул..Голобородька 32 Яготинського району Київської області. Проте, ОСОБА_5 за час свого життя належним чином не зареєстрував своє право власності на зазначений будинок, господарські будівлі та споруди. 4 серпня 2014 року ОСОБА_5 помер. Після його смерті заявники є спадкоємцями, проте не мають змоги отримати свідоцтво про право на спадщину, в звязку з тим, що ОСОБА_5 за час свого життя не встиг належним чином зареєструвати своє право власності на за зазначений будинок, господарські будівлі та споруди.

Згідно ст.. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до п.10 ч.4 Положення про Державну реєстраційну службу України, затвердженого Указом Президента України від 6 квітня 2011 року N 401/2011 здійснює державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно відповідно до закону.

Відповідно до ст.68 Закону України «Про нотаріат», нотаріус при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом перевіряє, зокрема, склад спадкового майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Таким чином, враховуючи викладене, а також те, що за час свого життя ОСОБА_5 не встиг належним чином зареєструвати право власності на вказаний будинок, господарські будівлі та споруди, хоча мав право на зазначене майно, на даний час Комунальне підприємство Київської обласної ради «Лівобережне бюро технічної інвентаризації» відповідно до чинного законодавства не здійснює реєстрацію речового права, а нотаріальна контора видає свідоцтво про право на спадщину відповідно до вимог закону та ОСОБА_5 помер 4 серпня 2014 року, суд вважає, що позов за таких обставин підлягає до часткового задоволення..

Керуючись ст.ст. 10,60, 209, 212, 213-215, 218, 256, 257 ЦПК України, ст.182 ЦК УКраїни, ч.ч.1, 2 ст.3 Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.68 Законом України «Про нотаріат», Положенням про Державну реєстраційну службу України, затвердженого Указом Президента України від 6 квітня 2011 року N 401/2011, суд

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, зацікавлена особа: Комунальне підприємство Київської обласної ради «Лівобережне бюро технічної інвентаризації», м.Яготин вул..Незалежності 116 Київської області, Державного нотаріуса Десятої Київської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, про встановлення факту володіння та зобовязання вчинити певні дії, задовольнити частково.

Встановити, що ОСОБА_5 володів на праві власності жилим будинком з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані по вул.Голобородька - 32 в с.Сотниківка Яготинського району Київської області.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі апеляційної скарги через Яготинський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Кисіль О.А.