справа № 166/1432/14-ц
проваджененя № 2/166/2/15
ДОДАТКОВЕ Р І Ш Е Н Н Я
смт. Ратне 28 липня 2015 року
Ратнівський районний суд Волинської області в складі:
головуючої судді - Фазан О.З.,
за участю секретаря - Приймачук О.М.,
позивачки - ОСОБА_1,
відповідача - ОСОБА_2,
представника відповідача ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_4 селищної ради про визнання недійсним рішення селищної ради та Державного акта на право власності на земельну ділянку, визнання права власності на земельну ділянку, -
Ратнівським районним судом розглянута справа за позовом за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_4 селищної ради про усунень порушень права власності на землю .
Рішенням Ратнівського районного суду від 25 червня 2015 року позовні вимоги задоволено частково.

Визнано за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 678 кв.м. для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд , яка розташована АДРЕСА_1 в межах 1-2-3-20-19-18-17-16-15-14-13-12-11-10-9-8-7-6-1 на схемі розподілу зафарбовано зеленим кольором по другому варіанту першому співвласнику відповідно до висновку № 7058-7059 судової земельно технічної експертизи від 28 травня 2015 року Волинського відділення Львівського науково дослідного інституту судових експертиз .

Визнано за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 678 кв.м. для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд , яка розташована по вул. Поліська,21 смт. Ратне Волинської області в межах 6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-3-4-5-6 на схемі розподілу зафарбовано синім кольором по другому варіанту другому співвласнику відповідно до висновку № 7058-7059 судової земельно технічної експертизи від 28 травня 2015 року Волинського відділення Львівського науково дослідного інституту судових експертиз .

Визнано у спільне користування ОСОБА_1 , ОСОБА_2 земельну ділянку загальною площею 1 кв.м. для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд , яка розташована по вул. Поліська,21 смт. Ратне Волинської області в межах 12-13 на схемі розподілу зафарбовано червоним кольором по другому варіанту відповідно до висновку № 7058-7059 судової земельно технічної експертизи від 28 травня 2015 року Волинського відділення Львівського науково дослідного інституту судових експертиз .

В решті позовних вимог відмовлено.

Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1429( одна тисяча чотириста двадцять дев'ять ) гривень 83 копійки судових витрат.

Ухвалою апеляційного суду Волинської області від 15 липня 2015 року справу повернуто до Ратнівського районного суду для ухвалення додатково рішення до 14 серпня 2015 року щодо всіх позовних вимог , а саме : дати належну оцінку рішенню № 13/5 ОСОБА_4 селищної ради Волинської області від 04 вересня 2007 року, Державному акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 551277, виданого 23.11.2007 року та ухвалити щодо даних вимог рішення.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю з підстав, зазначених у позовній заяві, просить стягнути з відповідача на її користь витрати за проведення експертизи в сумі 2361,60 гривень, оскільки не була присутньою на попередньому засіданні з поважних причин по причині смерті батька.

Відповідач ОСОБА_2, його представник просять відмовити у визнанні недійсними рішення № 13/5 ОСОБА_4 селищної ради Волинської області від 04 вересня 2007 року про безкоштовну передачу у приватну власність присадибної земельної ділянки ОСОБА_2 площею 0,1357 га для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд , яка розташована по вул.. Поліська,21 у смт. Ратне Волинської області та Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 551277 , виданого йому площею 1357 кв.м. для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд, яка розташована по вул. Поліська,21 у смт. Ратне Волинської області ,зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 18, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0116, оскільки отримав їх законно, використавши своє право на отримання земельної ділянки в межах норм безоплатної приватизації, просять відхилити у вирішення питання стягнення судових витрат, оскільки це виходить за межі позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_4 селищна рада Волинської області звернулась із письмовою заявою про розгляд справи без їх участі, просить відхилити позовні вимоги в частині визнанні недійсними рішення селищної ради та Державного акта на право власності на земельну ділянку відповідно до чинного законодавства .

Відповідно до ст.220 ЦПК україни суд, що ухвалив рішення, з власної ініціативи може ухвалити додаткове рішення ,якщо стосовно якої небудь позовної вимоги , з приводу якої сторони подавали пояснення і давали пояснення , не ухвалено рішення.

Сторони визнали, що копії рішення № 13/5 ОСОБА_4 селищної ради Волинської області від 04 вересня 2007 року про безкоштовну передачу у приватну власність присадибної земельної ділянки ОСОБА_2 площею 0,1357 га для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд , яка розташована по вул.. Поліська,21 у смт. Ратне Волинської області та Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 551277 , виданого йому площею 1357 кв.м. для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд, яка розташована по вул. Поліська,21 у смт. Ратне Волинської області ,зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 18, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0116 відповідають оригіналам.

Відповідач не надав оригінал державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 551277 до матеріалів справи.

Суд, заслухавши сторони , приходить до висновку відмовити у визнанні недійсними рішення № 13/5 ОСОБА_4 селищної ради Волинської області від 04 вересня 2007 року та Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 551277 , виданого ОСОБА_2 площею 1357 кв.м. для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд, яка розташована по вул. Поліська,21 у смт. Ратне Волинської області ,зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 18, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0116 за безпідставністю, виходячи із наступного.

Відповідач на законних підставах набув право власності на вказану земельну ділянку відповідно до статей 81, 116 Земельного кодексу України, яке посвідчується державним актом відповідно до статей 125, 126 ЗК України.

Поряд з цим, п.7 ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового

реєстратора у випадках, передбачених цим Законом. При цьому, документи, що встановлюють виникнення, перехід, припинення

прав на нерухоме майно та їх обтяжень і подаються для державної

реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим

Законом та іншими нормативно-правовими актами ( ст. 17 п. 3 вказаного Закону)..

Пунком 9 ч. 1 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що

підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної

реєстрації прав на нерухоме майно, видається в інших випадках, встановлених законом.

Статтею 21 п. 1 зазначеного Закону установлено, що для кожного з новостворених

об'єктів нерухомого майна відкривається новий розділ Державного

реєстру прав і нова реєстраційна справа, кожному з таких об'єктів

присвоюється новий реєстраційний номер.

Отже, за таких обставин , підстав для визнання недійсним рішення селищної ради та державного акту не вбачається за безпідставністю.

Пунктом 18 підпунктом Г Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004 року « Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» визначено , що у разі переходу права власності на будівлі та споруди до кількох осіб право на земельну ділянку визначалось пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди , якщо інше не передбачено в договорі відчуження останніх. З 1 січня 2010 року до особи, яка

набула право власності на житловий будинок (крім

багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право

власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони

розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на

умовах, встановлених для попереднього землевласника

(землекористувача) відповідно до статті 377 ЦК і статті 120 ЗК в

редакції Закону України від 5 листопада 2009 р. N 1702-VI

( 1702-17);

Також оскільки відбувається поділ земельної ділянки , яка належала відповідачу на законних підставах, яка надавалася для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд, а сторони мають по ? частини будинковолодіння, то виходячи із цього суд також визнав право власності на земельну ділянку площею 678 кв.м. для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд кожному із сторін, у тому числі визнано у спільне користування сторін земельну ділянку площею 1 кв.м..

Враховуючи, що позов задоволено частково, сплачений судовий збір у розмірі 243,60 гривень не повертається позивачці.

Разом з тим, з відповідача на користь позивачки слід стягнути вартість судової земельно технічної експертизи в розмірі 2361,60 гривень відповідно до квитанції Приватбанку від 20.11.2014 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 213-215, 220 ЦПК України ст. ст. 81,116, 125,126 Земельного кодексу України, Закону України ««Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»,, суд, -

В И Р І Ш И В:

Відмовити у визнанні недійсними рішення № 13/5 ОСОБА_4 селищної ради Волинської області від 04 вересня 2007 року про безкоштовну передачу у приватну власність присадибної земельної ділянки ОСОБА_2 площею 0,1357 га для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд , яка розташована по вул.. Поліська,21 у смт. Ратне Волинської області та Державний акт на право власності на земельну

ділянку серії ЯГ № 551277 , виданого йому площею 1357 кв.м. для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд, яка розташована по вул. Поліська,21 у смт. Ратне Волинської області ,зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 18 за безпідставністю.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 2361 ( дві тисячі триста шістдесят одна ) гривня 60 копійок.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Ратнівський районний суд шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення.

Головуюча : підпис

З оригіналом вірно

Суддя Ратнівського

районного суду ОСОБА_5