Справа № 505/5155/15-ц
Провадження по справі № 2/505/2289/2015 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"07" грудня 2015 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки, при цьому наполягав на встановлені факту належності на праві приватної власності ОСОБА_3, який помер 23 червня 2012 року, гаражу, зазначений у плані під літ. «А» з оглядовою ямою гаража під літ. «а», площею 16,9 кв.м., площею основи 22,60 кв.м., який знаходиться за адресою: Одеська область, м. Котовськ, вул. Постишева, 45 гараж №2; на визнанні за ОСОБА_2, як спадкоємицею першої черги право приватної власності на вказаний гараж № 2 під літ. «А» з оглядовою ямою гаража під літ. «а», площею 16,9 кв.м., площею основи 22,60 кв.м., який знаходиться за адресою: Одеська область, м. Котовськ, вул. Постишева, 45; на визнанні дійсним договору купівлі-продажу гаражу, зазначений у плані під літ. «А» з оглядовою ямою гаража під літ. «а», площею 16,9 кв.м., площею основи 22,60 кв.м., який знаходиться за адресою: Одеська область, м. Котовськ, вул. Постишева, 45 гараж № 2 між позивачем та ОСОБА_2 та на визнанні за ним, ОСОБА_1, право приватної власності на гараж, зазначений у плані під літ. «А» з оглядовою ямою гаража під літ. «а», площею 16,9 кв.м., площею основи 22,60 кв.м., який знаходиться за адресою: Одеська область, м. Котовськ, вул. Постишева, 45, гараж № 2.

Позивач у судове засідання не зявився, але надав суду заяву, згідно якої позов підтримав у повному обсязі та просив розглянути справу у його відсутності.

Відповідачка у судове засідання не зявилась, але надала суду заяву, згідно якої позов визнала у повному обсязі та просила розглянути справу у її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що в серпні 2015 року позивач виявив намір придбати гараж №2, який знаходиться за адресою: Одеська область, м. Котовськ, вул. Постишева, 45. Тому він звернувся до ОСОБА_2, як власника нерухомого майна та 20 серпня 2015 року, (згідно розписки) позивач сплатив відповідачці обумовлену ними суму грошових коштів у розмірі 10000 грн. за придбаний ним гараж, в підтвердження правочину відповідачка власноручно написала розписку про отримання нею грошових коштів у повному обсязі.

Однак, позивач позбавлений у встановлений законом порядок оформити придбаний ним гараж, оскільки вказане нерухоме майно юридично належить чоловіку позивачки, ОСОБА_3, який помер 23 червня 2012 року.

Відповідачка ОСОБА_2 (дружина померлого ОСОБА_3П.) фактично вступила в управління та володіння вказаним гаражем, проте в установлений законом шестимісячний термін не звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини в силу своєї юридичної необізнаності остання не оформила правовстановлюючі документи на гараж. Крім того, ОСОБА_3, за життя не оформив гараж на своє імя.

Зазначені підстави і змусили позивачку звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 207 ч. 1 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспарюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним.

Також, суд вважає за необхідним, попередньо визнати за ОСОБА_4, що помер 23 червня 2012 року право приватної власності на гараж № 2 по вул. Постишева, 45 в м. Котовську Одеської області. Також, на підставі ч.3 ст. 1268 ЦК України, попередньо визнати за ОСОБА_2 як спадкоємицею першої черги після смерті ОСОБА_3 право власності на вказаний гараж.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 325, 328, 391, 655, 1268 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_3, що помер 23 червня 2012 року гаражу № 2 зазначений у плані під літ. «А» з оглядовою ямою гаража під літ. «а», площею 16,9 кв.м., площею основи 22,60 кв.м., який знаходиться за адресою: Одеська область, м. Котовськ, вул. Постишева, 45.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3, що помер 23 червня 2012 року, право приватної власності на гараж № 2 під літ. «А» з оглядовою ямою гаража під літ. «а», площею 16,9 кв.м., площею основи 22,60 кв.м., який знаходиться за адресою: Одеська область, м. Котовськ, вул. Постишева, 45.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу гаражу № 2 під літ. «А» з оглядовою ямою гаража під літ. «а», площею 16,9 кв.м., площею основи 22,60 кв.м., який знаходиться за адресою: Одеська область, м. Котовськ, вул. Постишева, 45, що мав місце 20 серпня 2015 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на гараж № 2 під літ. «А» з оглядовою ямою гаража під літ. «а», площею 16,9 кв.м., площею основи 22,60 кв.м., який знаходиться за адресою: Одеська область, м. Котовськ, вул. Постишева, 45.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя