Малиновський районний суд м.Одеси
Справа № 2-7086/10
30 вересня 2010 р. Малиновський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого - судді Дрішлюка А.І.,
при секретарі судового засідання - Шер-Алієвій В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -
До Малиновського районного суду м. Одеси звернулась ОСОБА_1 до ОСОБА_2. Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням по вул. Поїздна, 4, кв. З та зняття з реєстраційного обліку, посилаючись на те, що ОСОБА_1 є власником жилого приміщення за адресою вул. Поїздна, 4, кв. З на підставі договору купівлі-продажу. Відповідач ОСОБА_2 є колишнім піднаймачем квартири на підставі договору, укладеного між відповідачем та її колишнім власником. У звязку з тим, що строк договору сплинув, відповідач з житлового приміщення вибув, а відтак втратив право користування на квартиру. До участі в розгляді справи в якості відповідача було притягнуто Малиновське РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, розглянувши й дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 29 липня 2010 року, укладеного між ОСОБА_3 та позивачкою ОСОБА_1, остання набула право власності на квартиру за адресою: м. Одеса, вул. Поїздна (Поїзна), 4, кв. 3. Договір був посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований у реєстрі за № 299. Зазначена квартира належала ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі договору купівлі- продажу, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 29 вересня 2009 року за реєстровим № 2533.
Згідно довідки від 12.08.2010 року № 869 відповідач ОСОБА_2 є колишнім піднаймачем квартири на підставі договору, укладеного між відповідачем та її колишнім власником ОСОБА_3.
При цьому, оскільки відбулось відчуження майна, а власник втратив відповідні права на жиле приміщення, то і відповідач, який має похідне право користування втрачає таке право (ст. 346 ЦК України). Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст.З Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого
центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певного адресою. Згідно зі ст. 6 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.
Згідно зі ст. 217 ЦПК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні. Згідно зі ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, рішення суду по справі про задоволення позову після набуття ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідача за вищевказаною адресою.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 29, 346 ЦК України, ст.ст. 6,7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, ст.ст. 10, 60, 61, 74, 130, 208, 209, 212, 213-215, 217, 224-225 ЦПК України. СУД -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 втратившим право користування квартирою № 3 по вул. Поїздна (Поїзна), 4 в м. Одеса.
Встановити порядок виконання рішення, визначивши, що це рішення у разі набрання ним законної сили є підставою для Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області для зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 за адресою: м. Одеса, вул. Поїздна (Поїзна), 4АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії, позивачем в загальному порядку, тобто рішення суду позивачем може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Відповідно до статей 231, 232 ЦПК України оскарження заочного рішення відповідачем в апеляційному порядку може мати місце лише в разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення та в разі ухвалення повторного заочного рішення судом першої інстанції. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.