АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-ц/793/1389/15Головуючий по 1 інстанції
Доповідач в апеляційній інстанції
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 серпня 2015 року Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Черкаської області в складі:

головуючогоОСОБА_2
суддівОСОБА_3 , ОСОБА_4
при секретаріОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси апеляційну скаргу ОСОБА_6 на рішення Тальнівського районного суду Черкаської області від 14 квітня 2015 року по справі за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_7, ОСОБА_8, третя особа: приватний нотаріус Тальнівського районного нотаріального округу про скасування заборони на відчуження земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку за спадковим договором в порядку спадкування за спадкоємцем,

в с т а н о в и л а :

У березні 2015 року ОСОБА_6 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_7, ОСОБА_8 про скасування заборони на відчуження земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку за спадковим договором в порядку спадкування за спадкоємцем.

В обґрунтування своїх вимог посилався на те, що 30.10.2012 року між його батьком ОСОБА_9 та ОСОБА_10 був укладений та нотаріально посвідчений спадковий договір, відповідно до якого, ОСОБА_10 згідно п. 2 вказаного спадкового договору відчуджувач, передає після його смерті у власність ОСОБА_9 належну йому на праві приватної власності земельну ділянку площею 25400 кв.м., призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Колодистенської сільської ради Тальнівського району, а згідно п. 5 вказаного договору на ОСОБА_9 набувача за договором, покладались обов'язки організовувати та проводити господарську діяльність на земельній ділянці, сплачувати всі необхідні платежі, в разі необхідності здати в оренду земельну ділянку, брати участь у зборах власників земельної ділянки, контролювати всі питання, які стосуватимуться земельної ділянки.

30.04.2013 року ОСОБА_10 помер.

ОСОБА_9 виконував всі покладені на нього за договором обов'язки та мав намір виконати вимоги п. 6 спадкового договору, а саме подати нотаріусу свідоцтво про смерть відчужувача - ОСОБА_10 та підтвердження виконання ним обов'язків за даним договором.

09.11.2013 року ОСОБА_9 загинув в автомобільній катастрофі і тому не зміг виконати вимоги п. 6 спадкового договору.

Після смерті ОСОБА_9, ОСОБА_6 прийняв спадщину та звернувся з письмовою заявою до нотаріуса з проханням оформити право власності на земельну ділянку ОСОБА_10, проте йому було відмовлено, так як ОСОБА_9 при житті не звертався до нотаріуса за поставленням відмітки про перехід права власності до набувача у зв'язку зі смертю відчужувача за спадковим договором та за зняттям заборони відчуження спадкового договору.

Просив зняти заборону на відчуження предмету спадкового договору від 30.10.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Тальнівського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_11, а саме на земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:0341, що розташована на території Колодистенської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, та визнати за ним, ОСОБА_6, право власності на спадкове майно після смерті батька ОСОБА_9, яке складається з земельної ділянки вартістю 74649,84 грн., яка належала ОСОБА_10 згідно Державного акту на право приватної власності на землю серія ЧР № 002991, виданого головою Тальнівської районної державної адміністрації ОСОБА_12 та начальником Тальнівського районного відділу земельних ресурсів ОСОБА_13 - 06.03.2003 року, яка перейшла 30.04.2013 року після смерті ОСОБА_10 ОСОБА_14 ОСОБА_15 на підставі спадкового договору від 30.10.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Тальнівського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_11, який помер 09.11.2013 року на авто дорозі Звенигородка - Маньківка Маньківського району Черкаської.

Рішенням Тальнівського районного суду Черкаської області від 14 квітня 2015 року в задоволенні позову ОСОБА_6 відмовлено.

Не погоджуючись з рішенням суду, ОСОБА_6 подав апеляційну скаргу в якій вказуючи на порушення судом при ухваленні оскаржуваного рішення норм матеріального та процесуального права та на неповне з»ясування судом обставин, які мають значення для справи, просить його скасувати і ухвалити по справі нове рішення по суті позовних вимог.

Заслухавши осіб, які з»явились в судове засідання, дослідивши матеріали справи та перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених в суді першої інстанції, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає до задоволення із наступних підстав.

Відповідно до ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим.

Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин справи, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Ухвалене судом першої інстанції рішення зазначеним вище вимогам закону не відповідає.

Відмовляючи ОСОБА_6 в задоволенні позову суд першої інстанції виходив з того, що за життя набувач за спадковим договором ОСОБА_9 не здійснив певні дії після смерті відчужувача ОСОБА_10, які був зобовязаний вчинити за умовами спадкового договору, не набув права власності на земельну ділянку, а тому підстави для задоволення позову відсутні.

Однак з таким висновком суду погодитись не можна з огляду на наступне.

Відповідно до ст.. 1302 ЦК України, за спадковим договором одна сторона /набувач/ зобов»язується виконувати розпорядження другої сторони /відчужувача/ і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача.

Із матеріалів справи вбачається, що 30.10.2012 року між батьком позивача ОСОБА_9 та ОСОБА_10 був укладений та нотаріально посвідчений спадковий договір, відповідно до якого ОСОБА_10 згідно п. 2 вказаного спадкового договору - відчужувач передає після його смерті у власність ОСОБА_9 належну йому на праві приватної власності земельну ділянку площею 25400 кв.м., призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Колодистенської сільської ради Тальнівського району. Згідно п. 5 вказаного договору на ОСОБА_9 /набувача/ покладались обов'язки організовувати та проводити господарську діяльність на земельній ділянці, сплачувати всі необхідні платежі, в разі необхідності здати в оренду земельну ділянку, брати участь у зборах власників земельної ділянки, контролювати всі питання, які стосуватимуться земельної ділянки.

П. 6 спадкового договору передбачено, що право власності на вказану в договорі земельну ділянку переходить до набувача у разі виконання ним умов договору та після смерті відчужувача. При цьому, після смерті відчужувача, набувач мав надати нотаріусу свідоцтво про смерть відчужувача та підтвердження виконання набувачем обов»язків за договором.

30.04.2013 року ОСОБА_10 помер.

Відповідно до довідок наданих ТОВ «Корсунське» /а.с. 29,30/, протоколу № 7 /а.с. 20/, договору оренди землі від 21.10.2012 року /а.с. 21-23/ ОСОБА_9 до 08.11.2013 року, тобто за життя ОСОБА_10 і до своєї смерті, виконував всі покладені на нього за спадковим договором обов'язки.

09.11.2013 року ОСОБА_9П трагічно загинув і після смерті ОСОБА_10 вимоги п. 6 спадкового договору, а саме подати нотаріусу свідоцтво про смерть відчужувача - ОСОБА_10 та підтвердження виконання ним його обов'язків за даним договором не виконав..

Спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_9 є позивач по справі - син померлого ОСОБА_6, який в передбаченому законом порядку прийняв спадщину, про що свідчить витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 16.12.2013 року виданому Ставищанською районною державною нотаріальною конторою /а.с. 28/.

На його звернення з приводу оформлення права власності на земельну ділянку ОСОБА_10, відповідно до умов спадкового договору укладеного між ОСОБА_10 та ОСОБА_9, йому було відмовлено. Свою відмову нотаріус мотивував тим, що при житті ОСОБА_9 /набувач/ не звертався до нього за поставленням відмітки про перехід права власності до останнього у зв'язку зі смертю відчужувача за спадковим договором та за зняттям заборони відчуження спадкового договору. Також вказав, що у разі смерті фізичної особи набувача за спадковим договором, дія договору припиняється і на відміну від договору довічного утримання, чинне законодавство не передбачає можливості переходу прав та обов»язків набувача до його спадкоємців.

Відповідно до роз»яснень , викладених в п. 28 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо відповідно до спадкового договору набувач зобов»язаний був вчинити певні дії після смерті відчужувача, то у разі смерті набувача обов»язок вчинити ці дії переходить до його спадкоємців.

Оскільки після смерті ОСОБА_10, набувач ОСОБА_9 дії щодо надання нотаріусу свідоцтво про смерть відчужувача - ОСОБА_10 та підтвердження виконання ним його обов'язків за даним договором в зв»язку із смертю - не виконав, обов»язок виконання цих дій перейшов саме до його спадкоємця, позивача по справі.

Колегія суддів вважає, що висновок суду першої інстанції про відмову в позові є таким, що суперечить вимогам закону, оскільки відповідно до умов спадкового договору, спірна земельна ділянка після смерті ОСОБА_10 перейшла у спадок ОСОБА_9 та є спадковим майном після його смерті.

Колегія суддів також вважає помилковою позицію суду про відсутність в матеріалах справи доказів прийняття спадщини позивачем після смерті ОСОБА_9, оскільки вона спростовується наявним в матеріалах справи витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 16.12.2013 року виданому Ставищанською районною державною нотаріальною конторою /а.с. 28/.

Колегія суддів також вважає за необхідне звернути увагу на те, що спадковий договір вважається припиненим у разі смерті набувача до настання факту смерті відчужувача і саме в цьому випадку законодавець не передбачає можливості переходу прав та обов»язків набувача до його спадкоємців. В даному випадку має місце факт смерті набувача після факту настання смерті віжчужувача, а тому дія положень п. 8.10 глави 2 розділу П Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, на що посилається нотаріус в листах на ім»я позивача та на адресу Тальнівського районного суду Черкаської області /а.с. 34, 61/ на дані правовідносини не розповсюджується.

Виходячи із вищевикладеного, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції прийшов до помилкового висновку про відмову в задоволенні позовних вимог позивача, а тому рішення Тальнівського районного суду Черкаської області від 14 квітня 2015 року підлягає скасуванню з ухваленням по справі нового рішення про задоволення позовних вимог ОСОБА_6, а саме про зняття заборони на відчуження предмету спадкового договору та визнання за ним права власності в порядку спадкування на предмет спадкового договору.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 309, 313, 314, 315 ЦПК України, судова колегія, -

в и р і ш и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_6 задовольнити.

Рішення Тальнівського районного суду Черкаської області від 14 квітня 2015 року по справі за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_7, ОСОБА_8, третя особа: приватний нотаріус Тальнівського районного нотаріального округу про скасування заборони на відчуження земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку за спадковим договором в порядку спадкування за спадкоємцем скасувати.

Ухвалити по справі нове рішення, яким позовні вимоги ОСОБА_6 до ОСОБА_7, ОСОБА_8, третя особа: приватний нотаріус Тальнівського районного нотаріального округу про скасування заборони на відчуження земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку за спадковим договором в порядку спадкування за спадкоємцем задовольнити.

Зняти заборону на відчуження предмету спадкового договору від 30.10.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Тальнівського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_11, а саме на земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:0341, що розташована на території Колодистенської сільської ради Тальнівського району Черкаської області.

Визнати за ОСОБА_6, право власності в порядку спадкування на спадкове майно після смерті ОСОБА_9, яке складається з земельної ділянки вартістю 74649,84 грн., яка належала ОСОБА_10 згідно Державного акту на право приватної власності на землю серія ЧР № 002991, кадастровий номер :01:001:0341, що розташована на території Колодистенської сільської ради Тальнівського району Черкаської області та перейшла у спадок ОСОБА_9 на підставі спадкового договору від 30.10.2012 року, укладеного між ОСОБА_10 та ОСОБА_9, посвідченого приватним нотаріусом Тальнівського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_11

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржене в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ на протязі двадцяти днів.

Головуючий :

Судді :