Справа № 388/421/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А І Н И
Долинський районний суд Кіровоградської області, в складі :
головуючого-судді Бойка П.М.
при секретарі Марченко О.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Долинська справу за позовом Комунального підприємства «Координаційний центр по обслуговуванню населення» при Долинській міській раді до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку і прибудинкової території,-
Позивач звернувся з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку і прибудинкової території, мотивуючи свої вимоги тим, що будинок № 56 по вул. Нова в м. Долинська перебуває на балансі та в обслуговуванні комунального підприємства «Координаційний центр по обслуговуванню населення» при Долинській міській радіАДРЕСА_1 приватизована. Позивач є постачальником комунальних послуг з утримання будинку і прибудинкової території та надає їх відповідачу , як мешканцю будинку.
Відповідач проживає за вказаною адресою та користується житлово-комунальними послугами, однак не сплачує коштів на оплату послуг з утримання будинку і прибудинкової території.
Неодноразово на адресу відповідача направлялось письмове попередження з вимогою сплати наявної заборгованості у добровільному порядку, але до цього часу ним не вжито жодних заходів щодо вирішення даного питання.
Згідно заяви позивача борг відповідача по квартирній платі ( плата за послуги з утримання будинку і прибудинкової території ) станом на 01.02.2015 року становить 12 062 грн.74 коп. Вказані обставини стали підставою для звернення з позовом до суду.
Представник позивача підтримав позовні вимоги в судовому засіданні в повному обсязі. Просить стягнути вказану заборгованість по квартирній платі, а також судові витрати.
Відповідач в судове засідання не з»явився по невідомій причині, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином. На адресу суду надіслав письмові заперечення, в яких просить у частині стягнення з нього заборгованості по квартирній платі та послуг водопостачання в період з 2005 року по 05.03.2012 року застосувати позовну давність та в задоволенні позову відмовити. На підставі ст.169 ч.4 ЦПК України є підстави для винесення заочного рішення.
Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд дійшов до висновку , що позов підлягає частковому задоволенню.
Відповідно до ст. 68 ч.1 ЖК України наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги .
За умовами ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та п. 7 «Правил користування приміщенням житлових будинків і прибудинковими територіями» в редакції , затвердженій постановою Кабінету Міністрів України № 45 від 24.01.2006 року власник , наймач (орендар) квартири зобовязаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг , підготовлений виконавцем відповідно до Типового договору ; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки , встановлені договором або законом .
Пункт 17.35 вищевказаних Правил передбачає , що квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вноситься щомісяця , не пізніше 10 числа наступного місяця , якщо договором не встановлено інші строки .
Згідно ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» утримання приватизованих квартир (будинків), кімнат у гуртожитках здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та при будинкових територій , які затверджуються Кабінетом Міністрів України незалежно від форм власності на них . Власники квартир багатоквартирних будинків та жилої площі в гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень будинку , технічного обладнання , елементів зовнішнього благоустрою і зобовязані брати участь у загальних витратах , повязаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку , гуртожитках .
У відповідності до рішення виконавчого комітету Долинської
міської ради № 138 від 22.06.2011 року та № 221 від 07.10.2011 року встановлено тарифи на квартирну плату з утримання будинків і прибудинкових територій .
Згідно довідки № 424 від 10.03.2015 року відповідач зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.6).
Відповідно до виписки з особового рахунку № 0056108 квартиронаймача ОСОБА_1 заборгованість станом на 01.02.2015 року становить 12 062 грн.74 коп. (а.с.13-22).
В той же час, відповідно до ст. 257 ЦПК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.
Частина 3 статті 267 ЦК України передбачає, що позовна давність застосовується судом за заявою сторони в спорі , зробленою до постановлення рішення .
Відповідно до ч. 4 ст. 267 ЦК України сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.
Таким чином, в даному випадку є підстави для застосування строку позовної давності , на чому наполягає відповідач.
Стягненню з відповідача на користь позивача підлягають понесені останнім та документально підтверджені судові витрати на сплату судового збору в сумі 243 грн.60 коп.
Керуючись ст.ст.213, 215, 218 , 226 ЦПК України, суд,-
В И Р І Ш И В :
Позов КП «Координаційний центр по обслуговуванню населення»задовільнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Координаційний центр по обслуговуванню населення» при Долинській міській раді Кіровоградської області заборгованість по квартирній платі в сумі 4 387 грн.60 коп. та водопостачання 2 274 грн.15 коп., а всього 6661 грн.75 коп. та судові витрати по справі в розмірі 243 грн.60 коп.
В іншій частині позовних вимог відмовити.
Рішення може бути переглянуте Долинським районним судом за заявою відповідача відповідно до ст.228 ЦПК України.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області відповідно до ст.294 ЦПК України.
Суддя Долинського районного суду ОСОБА_2