Справа № 743/682/15-ц
Провадження № 2/743/218/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2015 року Ріпкинський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Сташківа В.Б.,

при секретарі Нерус Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ріпки, в залі суду справу, без фіксування її технічними засобами,

за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району

Чернігівської області

про визнання права власності на нерухоме майно, в порядку

спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, в якому просила визнати за нею, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Звеничів Ріпкинського району Чернігівської області, вул.1-го Травня, буд. 61, обґрунтовуючи його тим, що він є спадкоємцем за законом після смерті 08.04.2013 р. її батька ОСОБА_3, оскільки інші спадкоємці відмовились від прийняття спадщини. Зазначила на неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів та з причин відсутності державної реєстрації права власності на нього.

В судове засідання:

- ОСОБА_1 не з'явився, в позові просила розглядати справу у її відсутність;

- представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району не з'являвся, надавши при цьому заяву про розгляд справи у їх відсутність та про визнання позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

По справі встановлено, що ОСОБА_3 помер 08.04.2013 р., що підтверджується свідоцтвом про його смерть (серія І-ЕЛ № 206230), на день смерті проживав один за адресою: с.Звеничів Ріпкинського району Чернігівської області, вул.1-го Травня, буд. 61, що стверджується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району від 02.10.2013 р. № 311/3-20.

З матеріалів спадкової справи № 90/2013 від 07.10.2013 р., яка була заведена приватним нотаріусом ОСОБА_4 після смерті 08.04.2013 р. ОСОБА_3 вбачається, спадкоємцем після смерті останнього за законом є позивачка по справі ОСОБА_1, інші спадкоємці за законом, а саме ОСОБА_5 та ОСОБА_6 подавши до вказаного приватного нотаріуса заяви від 07.10.2013 р. №№ 201, 202 відмовились від прийняття спадщини після смерті батька. Також ОСОБА_1 були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на 2 земельні ділянки, з відповідним цільовим призначенням.

Правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які встановлювали порядок державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено державну реєстрацію нерухомого майна в сільській місцевості, а до 13 грудня 1995 року в сільській місцевості державна реєстрація нерухомого майна не проводилась і належність спадкодавцю права власності на житловий будинок підтверджувалось лише записом в погосподарській книзі сільської ради.

Оскільки житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Звеничів Ріпкинського району Чернігівської області, вул.1-го Травня, буд. 61 побудовані до 13 грудня 1995 року, то в силу вказаних Правил належність спадкодавцю ОСОБА_3 права власності на житловий будинок підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради.

У звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок за адресою: с.Звеничів Ріпкинського району Чернігівської області, вул.1-го Травня, буд. 61 та з причин відсутності державної реєстрації права власності на нього, на підставі п.п. 4.14, 4.15, 4.18 п. 4, Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. № 282/20595, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі на її імя, після смерті 08.04.2013 р. її батька ОСОБА_3 свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Звеничів Ріпкинського району Чернігівської області, вул.1-го Травня, буд. 61, що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса ОСОБА_4 від 29.05.2015 р. № 311/02-31

Вказане свідчить, що позивачка позбавлена можливості іншим шляхом довести своє право власності на вказаний житловий будинок за законом.

Підставою звернення позивачки до суду з даним позовом є неможливість оформлення нею права на спадщину у приватного нотаріуса з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на імя спадкодавця та з причин відсутності державної реєстрації права власності на нього.

Суд вважає, що в даному випадку наявністю вказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса ОСОБА_4 доведено неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів, з причин відсутності державної реєстрації права власності на нього та пасивне заперечення наявності у неї субєктивного цивільного права на спадкування вказаного житлового будинку, яке безпосередньо не спричиняє шкоди субєктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія субєктивного права.

По справі встановлено, що:

- станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок за адресою: с.Звеничів Ріпкинського району Чернігівської області, вул.1-го Травня, буд. 61 не зареєстровано, що доводиться інформаційною довідкою КП Чернігівське МБТІ від 16.03.2015 року;

- КП Чернігівське МБТІ виготовило технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: с.Звеничів Ріпкинського району Чернігівської області, вул.1-го Травня, буд. 61;

- ринкова вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: с.Звеничів Ріпкинського району Чернігівської області, вул.1-го Травня, буд. 61 складає 20 328 грн., що стверджується Звітом про оцінку майна від 18.03.2015 р., виконаного ФОП ОСОБА_7.

Враховуючи наведене, зважаючи на те, що визнання позову ОСОБА_2 сільською радою Ріпкинського району не суперечить закону, суд вважає, що за ОСОБА_1 слід визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Звеничів Ріпкинського району Чернігівської області, вул.1-го Травня, буд. 61, в порядку спадкування.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 13, 14, 60, 130, 169, 174, 197, 208, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 328 ЦК України, Правилами державної реєстрації обєктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно, в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ЧИРИЦЕЮ ОСОБА_8 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Звеничів Ріпкинського району Чернігівської області, вул.1-го Травня, буд. 61, в порядку спадкування.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Ріпкинський районний суд Чернігівської області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги - особами, які брали участь, і були присутніми в судовому засіданні під час проголошення рішення, або протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення - особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення.

Головуючий В.Б.Сташків