Справа № 535/1220/14-ц
Провадження № 2/535/33/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 лютого 2015 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Цвітайла П.В.,

при секретарі - Дрижирук Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Котельва цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Котелевської селищної ради Полтавської області про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання в порядку спадкування права власності на нерухоме майно, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Котелевська державна нотаріальна контора Полтавської області, відділ Держземагенства у Котелевському районі Полтавської області;-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Котелевської селищної ради Полтавської області, в якому просить встановити факт, що дійсна площа житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 становить 46,5 кв.м., з них житлова площа - 25,1 кв.м.; визнати за нею в порядку спадкування право власності на 1/2 частину домоволодіння майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; визнати за нею в порядку спадкування права власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,1500 га, яка надана для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,3039 га, яка надана для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та до дня смерті належали ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Позивачка ОСОБА_1 у відкритому судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю та просить задоволити їх з підстав викладених у позовній заяві.

Відповідач у відкрите судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся в установленому законом порядку. Відповідач - Котелевська селищна рада Котелевського району Полтавської області надала до суду заяву від 05.01.2015 року, в якій просить суд провести судове засідання без участі представника сільської ради, зазначивши, що позовні вимоги ОСОБА_1 визнають у повному обсязі (а.с. 60).

Представник третьої особи - Котелевської державної нотаріальної контори Полтавської області у відкрите судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку, але надав до суду заяву від 19.01.2015 року, в якій просить розгляд справи провести без його участі, зазначивши що у вирішенні даного питання покладається на розсуд суду (а.с. 68).

Представник третьої особи - відділу Держземагенства У Котелевському районі Полтавської області у відкрите судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку, але надав заяву від 30.12.2014 року, в якій просить розгляд справи провести без їхньої участі (а.с. 79).

Третя особа - ОСОБА_2 у попереднє судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся в установленому законом порядку. ОСОБА_2 надав до суду заяву від 30.12.2014 року, в якій просить розгляд справи провести без його участі, зазначивши що не заперечує проти задоволення позовних вимог позивачки (а.с. 58).

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, системно дослідивши матеріали даної цивільної справи (а.с. 1-80), приходить до переконання, що позовну заяву слід задовольнити повністю з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

16.07.1983 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було укладено шлюб, зареєстрований Котелевським відділом ЗАГС Полтавської області, актовий запис за № 48, про що свідчить свідоцтво про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 від 16.07.1983 року (а.с. 11).

ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_3 помер, про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2, видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану Котелевського районного управління юстиції Полтавської області 30.11.2011 року (а.с. 12)

Відповідно до довідки № 4936, виданої виконавчим комітетом Котелевської селищної ради Полтавської області 17.12.2014 року вбачається, що на час відкриття спадщини (ІНФОРМАЦІЯ_3 року) ОСОБА_3 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 та проживав разом зі мною, своєю дружиною, ОСОБА_1 (а.с 13).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина за законом. Виходячи із змісту вимог ст. 1261 Цивільного кодексу України, позивачка - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 являються спадкоємцями першої черги на майно померлого.

Проте, Котелевська держнотконтора була позбавлена можливості видати спадкоємцям свідоцтво про право на спадщину за законом на ? частину вищевказаного житлового будинку, оскільки з правовстановлюючих документів, а саме свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Котелевської селищної ради 18.07.2008 року, зареєстрованого в ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 13.08.2008 року (реєстрація домоволодіння), та рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 11.04.2008 року, зареєстрованого в ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 13.08.2008 року (реєстрація будинку), не можливо встановити тим об'єкта (домоволодіння або будинок), що зареєстрований в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за № 24031361, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ? частка якого належить ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року. Для вирішення питання спадкування ? частки вищевказаного будинку було рекомендовано звернутися до суду (а.с. 14).

Відповідно до листа за № 7295, наданого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 27.08.2014 року було повідомлено, що згідно технічного паспорта станом на 21.08.2014 року домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 відповідає наступним характеристикам: житловий будинок - літ. А-1, житловий будинок - літ. Б-1, літня кухня - літ. В, погріб - літ. в, сарай - літ. Е, гараж - літ. Ж, вбиральня - літ. З, огорожа № 1,2 (а.с. 20).

Крім того, в свідоцтві про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Котелевської селищної ради 18.07.2008 року було допущено помилку щодо зазначення загальної площі житлового будинку - літ. А-1, а саме вказано 45,5 кв.м., а не 46,5 кв.м. (а.с. 15)

Судом також встановлено що помилка була допущена у зв'язку з тим, що при виготовленні технічного паспорта на домоволодіння станом на 25.10.2007 року, в ньому було помилково вказано площу будинку - літ. А-1 в розмірі 45,5 кв.м., а не 46,5 кв.м. А тому, в подальшому, помилка в технічному паспорті призвела до зазначення помилкового розміру площі в свідоцтві про право власності на нерухоме майно.

Щодо допущення механічної помилки у вказівці загальної площі житлового будинку - літ. А-1 свідчать наступні документи:

лист за № 7295, наданий ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 27.08.2014 року, з якого вбачається, що станом на 21.08.2014 року загальна площа житлового будинку - літ. А-1 складає 46,5 кв.м., в тому числі житлова 25,1 кв.м.;

· технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовлений станом на 21.08.2014 року, з якого вбачається, що загальна площа житлового будинку - літ. А-1 складає 46,5 кв.м. ( з них корисної - 39,7 кв.м. (25,1+14,6 = 39,7 кв.м.), та площа літніх приміщень - 6,8 кв.м.) (а.с. 21-27);

· технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок виготовлений станом на 25.10.2007 року, з якого вбачається, що площа житлового будинку - літ. А-1 була незмінною та має складати 46,5 кв. м., а не 45,5 кв. м, так як сума загальної та площа приміщень не включених в загальну становить 46,5 кв.м ( 39,7 кв. мм. + 6,8 кв.м) (а.с. 28-33);

· справа («дело») на житловий будинок, виготовлений станом на 24.04.1985 року з якого вбачається, що житловий будинок - літ. А-1 мав загальну площу 46,5 кв.м. (а.с. 34-38);

· лист за № 02-25/253, наданий Котелевською селищною радою Полтавської області відповідно до якого було повідомлено, що дійсно в свідоцтві на право власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 виданого на підставі рішення виконавчого комітету № 204 від 02.07.2008 року, допущена помилка в площі житлового будинку А-1, а саме: замість «46,5» вказано «45,5» (а.с. 39).

З метою внесення виправлень до свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Котелевської селищної ради 18.07.2008 року щодо зазначення площі житлового будинку - літ. А-1 позивачка звернулась до Котелевської селищної ради Полтавської області, проте відповідно до листа їй було повідомлено, що до компетенції селищної ради на даний час не входить виправлення помилок та описок в свідоцтвах на право особистої власності на домоволодіння і взагалі, виправлення в таких документах не допускаються та рекомендовано звернутися до суду ( а.с. 39).

Встановлення факту дійсного розміру загальної площі будинку є необхідним для визнання за позивачкою в порядку спадкування права власності на ? частку вказаного будинку та проведення в подальшому державної реєстрації права власності на нього в реєстраційній службі Котелевського РУЮ.

Згідно з ст. 234 ЦПК України суд розглядає цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Крім того, Котелевська ДНК була позбавлена можливості видати позивачці свідоцтво про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки площею 0,1500 га, яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельної ділянки площею 0,3039 га, яка надана для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 оскільки частка вказаних земельних ділянок відповідно до поданих мною документів не визначена та рекомендовано звернутися до суду (а.с. 40).

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно із ст. 86 ЗК Кодексу земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Про те, що ОСОБА_3 належала саме ? частка вищевказаних земельних ділянок свідчить рішення шістдесят другої сесії V скликання Котелевської селищної ради Полтавської області від 02.11.2010 року «Про вилучення, передачу і надання земельних ділянок» відповідно до якого було вирішено передати безоплатно саме у спільну часткову власність, ОСОБА_1 - ? частку, ОСОБА_5 ( синові) - ? частку, ОСОБА_3 ( покійному чоловіку) - ? частку земельної ділянки площею 0,4539 га, в тому числі 0,1500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,3039 га для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 45).

Також відповідно до вимог ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Відповідно до змісту повідомлення завідувача Котелевської державної нотаріальної контори № 7/01-16 від 15.01.2015 року, в спадковій справі № 129/2012 на майно ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року знаходяться заяви: про прийняття спадщини за законом, що надійшла від 18.05.2012 року від ОСОБА_1, дружини померлого; про відмову від прийняття спадщини, що надійшла 18.05.2012 року від ОСОБА_2, сина померлого; про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, що надійшла 15.08.2014 року від ОСОБА_1, дружини померлого. При цьому, Котелевською державною нотаріальною конторою на ім'я ОСОБА_1 15.08.2014 року було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку (а.с. 68).

Статтями 1216-1217 ЦК України передбачено, що спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або законом.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Позивачка бажає оформити право власності в установленому законом порядку.

Згідно з ч. 3 ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємців права на спадщину.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Задовольняючи позовну заяву ОСОБА_1 до Котелевської селищної ради Полтавської області про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання в порядку спадкування права власності на нерухоме майно, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Котелевська державна нотаріальна контора Полтавської області, відділ Держземагенства у Котелевському районі Полтавської області, суд виходить із засад справедливості, добросовісності, виваженості, розумності відповідно до вимог ст. 3 ч. 1 п. п. 5, 6 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судові витрати позивачу присуджуються пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 174, 212, 214, 215, 218, 234, 256 ЦПК України, ст.ст. 3, 328, 355-356, 392, 1216-1217, 1261, 1268, 1296 ЦК України, ст. ст. 86, 120 Земельного Кодексу України, суд;-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Котелевської селищної ради Полтавської області про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання в порядку спадкування права власності на нерухоме майно, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Котелевська державна нотаріальна контора Полтавської області, відділ Держземагенства у Котелевському районі Полтавської області, задовольнити повністю.

Встановити факт, що дійсна загальна площа житлового будинку - літ. А-1, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 становить 46, 5 кв.м., з них житлова площа - 25,1 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженкою та жителькою смт. Котельва Полтавської області в порядку спадкування за законом право власності на ? частину домоволодіння, що складається з житлового будинку - літ. А-1, загальною площею 46,5 кв.м., в тому числі житлової - 25,1 кв.м., житлового будинку - літ. Б-1, загальною площею 56,5 кв.м., в тому числі житлової - 31,0 кв.м., та господарських будівель і споруд: літньої кухні - літ. В, погреба - літ. в, сараю - літ. Е, гаражу - літ. Ж, вбиральні - літ. З, огорожі № 1,2 та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 й належало до дня смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженкою та жителькою смт. Котельва Полтавської області в порядку спадкування за законом право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,1500 га, яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 й належала до дня смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року .

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженкою та жителькою смт. Котельва Полтавської області в порядку спадкування за законом право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,3039 га, яка надана для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 й належала до дня смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Котелевський районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя

В повному обсязі рішення складено 26.02.2015 року _____________________________