Справа № 648/1955/15-ц
Провадження № 2/648/734/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 серпня 2015 року смт.Білозерка

Білозерський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого - судді: Сімчук С.Б.,

при секретарі: Циммерман І.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Білозерка Херсонської області в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Токарівської сільської ради Білозерського району Херсонської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в суд з вказаним вище позовом до відповідача, просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок АДРЕСА_1 Білозерського району Херсонської області по вул.Придніпровська, в обґрунтування своїх позовних вимог зазначив, що в спірному житловому будинку він проживає з лютого 2004 року. Колишнім власником будинку була ОСОБА_2, яка померла у 1989 року; її чоловік ОСОБА_3 помер у 1999 році, а син ОСОБА_4 у 2003 році. На час вселення до будинку він був безгосподарним, в занедбаному стані. На сьогоднішній день він продовжує проживати у вказаному будинку; добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується ним, доглядає та утримує його. Просить визнати за ним право власності на спірний житловий будинок за набувальною давністю.

Представник позивача в судовому засіданні не з»явився, подав заяву, в якій позовні вимоги підтримав повністю, просив позов задовольнити, справу розглядати без його участі.

Відповідач в судове засідання не з»явився, подав до суду заяву, в якій просив справу слуханням проводити без участі його представника, не заперечував щодо задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено такі факти та відповідні правовідносини.

Судом встановлено, що:

ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_2, якій на підставі свідоцтва про право на спадщину від 02.05.1983 року належав житловий будинок АДРЕСА_2

Згідно відповіді на запит щодо інформації по спадковій справі державний нотаріальний архів Херсонської області листом від 30.06.2015 року повідомив, що після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2 спадкова справа не заводилася, заповіт від імені померлої не посвідчувався.

У відповідності до архівного витягу рішення тринадцятої сесії двадцять четвертого скликання Токарівської сільської ради Білозерського району Херсонської області від 23.06.2004 року вирішено надати згоду на надання в користування земельної ділянки під городництво ОСОБА_1 в АДРЕСА_1

Право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 Херсонської області по вул.Придніпровська в ХД БТІ станом на 18.06.2015 року не зареєстровано; інвентарна справа не заведена.

27.05.2011 року Токарівська сільська рада Білозерського району Херсонської області в газеті «Придніпровська зірка» розмістила оголошення про наявні не переоформленні житлові будинки померлих громадян, серед яких - ОСОБА_2 з роз»ясненням процедури відчуження цих будинків в разі відсутності спадкоємців.

Станом на 27.07.2015 року складено висновок експерта №36/2015 за результатами проведення будівельно-технічного дослідження судовим експертом домоволодіння, де у загальній вартості вище згаданого домоволодіння визначено вартість виконаних ОСОБА_5 в період з 2004 року до цього часу будівельних робіт, що становить 245737грн, або 69/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1

У відповідності до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особи, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Таким чином ОСОБА_1 добросовісно заволодів чужим майном ще з 2004 року і продовжує відкрито, безперервно володіти спірним нерухомим майном більше десяти років, набувши право власності на це майно за набувальною давністю.

Оцінив та дослідив усі докази по справі в їх сукупності, судом встановлено, що позивачем доведено факт набуття ним права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 Херсонської області по вул.Придніпровська за набувальною давністю, оскільки він добросовісно і відкрито користується нерухомим майном більше десяти років, що не заперечується відповідачем. Таким чином суд приходить до висновку про задоволення позову, як такого, що не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 168, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, на підставі ст. 344 ЦК України, суддя, -

в и р і ш и в :

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок АДРЕСА_1 Херсонської області по вул.Придніпровська, - за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Білозерський районний суд Херсонської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: С.Б. Сімчук