Суддя Клименко А. М.
Справа № 644/4148/14-ц
Провадження № 2/644/477/15
Справа № 644/4148/14-ц
Рішення

Іменем України

15 липня 2015 року.

Орджонікідзевський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Клименка А.М.,

при секретарі Литвиненко А.Л.,

з участю:

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа Харківська міська рада, про розподіл житлового будинку з надвірними будівлями та визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Виходячи зі складності складання повного рішення по справі, суд вважає за можливе проголосити його вступну і резолютивну частини, а складання повного рішення по справі відкласти на пять днів з дня закінчення розгляду справи.

Відповідно до ч. 3 ст. 209 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа Харківська міська рада, про розподіл житлового будинку з надвірними будівлями та визначення порядку користування земельною ділянкою, - задовольнити.

Розділити між співвласниками ОСОБА_1 і ОСОБА_3 житловий будинок та надвірні будівлі, що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Таращанська, буд. 13, та визначити порядок користування земельною ділянкою, на якій вони розташовані.

Виділити у власність та користування ОСОБА_1 на належну йому ? частину домоволодіння:

-в житловому будинку літ. «А-1» частину житлової кімнати 1-4, площею 18,6 кв.м., у прибудові літ. «А-3» приміщення: санвузол 1-2, площею 3,7 кв.м.; житлову кімнату 1-8, площею 11,3 кв.м.; коридор 1-9, площею 6,4 кв.м.; кухню 1-10, площею 12,4 кв.м.;

-надвірні будівлі: вхід до літньої кухні літ. «Ж», льох літ. «И», частину паркану № 6, частину замощення літ. «І».

Виділити у власність та користування ОСОБА_3 на належну їй ? частину домоволодіння:

-в житловому будинку літ. «А-1» приміщення: частину житлової кімнати 1-4, площею 3,8 кв.м.; житлову кімнату 1-5, площею 10,8 кв.м.; житлову кімнату 1-6, площею 6,3 кв.м.; житлову кімнату 1-7, площею 22,4 кв.м; у прибудові літ. «А-3» приміщення: коридор 1-1.

-надвірні будівлі: тамбур літ. «а3», літню кухню літ «Е», вбиральню літ. «К», ворота № 1, частину паркану № 6, паркан № 8, паркан № 9, хвіртку № 10, частину замощення літ. «І».

Для здійснення розподілу житлового будинку літ. «А-1» здійснити в ньому переобладнання:

Зобовязати ОСОБА_1:

- закласти дверний проріз між приміщеннями коридору 1-1 та санвузла 1-2;

- в приміщенні житлової кімнати 1-4 влаштувати перегородку, організувавши приміщення житлової кімнати площею 18,6 кв.м. та вбудованої шафи площею 3,8 кв.м..

Зобовязати ОСОБА_3:

- в приміщенні коридору 1-1 влаштувати перегородку, організувавши приміщення суміщеного санвузла та коридору;

- демонтувати перегородку між приміщення житлової кімнати 1-5 та житлової кімнати 1-6, і звести нову перегородку, влаштувавши приміщення кухні площею 10,0 кв.м. та коридору площею 7, 2 кв.м.;

- влаштувати дверний проріз між частиною приміщення житлової кімнати 1-4, площею 3,8 кв.м., та приміщенням 1-5.

Лінія розподілу горищного приміщення проходить по лінії розподілу житлового будинку без обладнання поділяючої перегородки.

Обладнати кожну квартиру самостійними системами опалення, електроосвітлення газопостачання, поклавши витрати на їх переобладнання на кожного з співвласників у відповідній частині переобладнання.

Зобовязати ОСОБА_1 закласти існуючий дверний проріз в літню кухню літ. «Е», а ОСОБА_3 зобовязати влаштувати новий дверний проріз в літню кухню літ. «Е».

Переобладнання необхідно проводити у відповідності з ДБН А.3.1-5-2009 «Організація будівельного виробництва» і «Положенням про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт», на основі проектних рішень, розроблених спеціалізованою організацією.

Визначити порядок користування земельною ділянкою площею 580 кв.м, на якій розташовано домоволодіння № 13 по вулиці Таращанській в м. Харкові, виділивши у користування співвласників на належну кожному з них 1/2 частину будинку:

ОСОБА_1 земельну ділянку площею 290 кв.м., яка складається з земельної ділянки площею 282,4 кв.м., що знаходиться в його особистому користуванні, і 1/2 частину земельної ділянки загального користування співвласників площею 7,6 кв.м., що знаходиться в його спільному користуванні з співвласником ОСОБА_3

ОСОБА_3 земельну ділянку площею 290,0 кв.м., яка складається з земельної ділянки площею 282,4 кв.м., що знаходиться в її особистому користуванні, і частину земельної ділянки загального користування співвласників площею 7,6 кв.м., що знаходиться в її спільному користуванні з співвласником ОСОБА_1

Границя між земельними ділянками співвласників проходить у такий спосіб:

-на відстані 5,4 м. від домоволодіння № 11 по прямій відрізок довжиною 9,36 м.;

-поворот в сторону житлового будинку відрізок довжиною 2,0 м.;

-по лінії розподілу житлового будинку і прибудови;

-по зовнішній стіні прибудови літ. «А3»;

- поворот ліворуч по зовнішній стіні прибудови літ. «А3» відрізок довжиною 1,0 м.;

- поворот до тильної сторони земельної ділянки відрізок довжиною 3,02 м.;

- поворот в сторону домоволодіння № 11 відрізок довжиною 3,12 м.;

- поворот до тильної сторони земельної ділянки відрізок довжиною 2,04 м. до крапки

А;

- від крапки А поворот в сторону домоволодіння № 11 відрізок довжиною 12,60 м.;

- від крапки А поворот в сторону домоволодіння № 15 до кута входу в літню кухню

літ. «Ж».

Зобовязати ОСОБА_1 влаштувати собі окремий заїзд.

Границя варіанту визначення порядку користування земельною ділянкою вказана червоним кольором в Додатку № 9 до висновку судово будівельно - технічної експертизи № 8360/11602/11603 від 27 жовтня 2014 року (а.с. 73).

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 1159 грн. 20 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 судові витрати в розмірі 1537 грн. 50 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Харківської області через районний суд.

Суддя: