Справа № 2-506/10
3 червня 2010 року Малиновський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого - судді Целуха А.П.,
при секретарі судового засідання Корнієнко Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Одесі цивільну справу за позовом Військового прокурора Одеського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, Будинкоуправління № 2 Квартирно - експлуатаційного відділу м.Одеси до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -
Військовий прокурор Одеського гарнізону звернувся до Малиновського районного суду м.Одеси 01.10.2008 року в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, Будинкоуправління № 2 Квартирно - експлуатаційного відділу м.Одеси з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги, посилаючись на такі обставини. 30 травня 2008 року Будинкоуправління № 2 було укладено договір з ОСОБА_1 про надання послуг з утримання будинків та споруд та прибудинкової території, в тому числі комунальні послуги. У відповідача виникла заборгованість за надані комунальні послуги, за період з серпня 2005 року по червень 2008 року на загальну суму - 4 230 грн. 73 коп. Відповідно до п.1 ч. З ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Всупереч вимогам п. 1 ч.3 ст.20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" відповідач ухиляється від укладення договору з Будинкоуправлінням № 2. Таким чином, відповідач, повинен сплатити суму боргу у розмірі 4 230 грн. 73 коп.
Представник Будинкоуправління № 2 КЕВ м.Одеси в судове засідання не зявився, надав суду заяву від 26.04.2010 року, позов в якій Військового прокурора Одеського гарнізону підтримав в повному обсязі, просив справу розглянути без його участі.
Відповідач у судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, причин своєї неявки суду не повідомив, клопотань щодо розгляду справи у його відсутності або про відкладення судового засідання не подавав. Заперечень на позов не надходило. Суд, у звязку з неявкою відповідача та неповідомлення про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, зі згоди представника позивача, ухвалює заочне рішення по справі, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.
Відповідно до матеріалів справи 30 травня 2008 року Будинкоуправління № 2 було укладено договір з ОСОБА_1 про надання послуг з утримання будинків та споруд та прибудинкової території, в тому числі комунальні послуги.
Згідно довідки № 353 (виписці із домової книги про склад сім'ї та прописці) та ордеру на службове жиле приміщення № 10 від 01.06.1989 громадянину ОСОБА_1 надана квартира за адресою: м.Одеса, вул.Кордонна (Кліменко)АДРЕСА_1, де він проживає зі своєю сім'єю: жінка, дочка та син.
У відповідача виникла заборгованість за надані комунальні послуги, за період з серпня 2005 року по червень 2008 року на загальну суму - 4 230 грн. 73 коп., що підтверджується виписками з особистого рахунку.
У відповідності зі ст. 68 ЖК УРСР наймачі зобов'язані вчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Згідно ст. 526 ЦК України зобовязання повинне виконуватися належним чином згідно умов договору і вимог Цивільного кодексу. За ст. ст. 20, 32 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" № 1875-ІУ від 24 червня 2004 року, споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. У відповідності до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Відповідно до п.п.5, 10 ОСОБА_1 зобовязаний оплачувати надані БУ № 2 КЕВ м.Одеси послуги на розрахунковий рахунок останнього не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.
Згідно зі ч. 1 ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.
Відповідно до ч.1 ст. 628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Відповідно до ст. 629 ЦК України Договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Разом з тим, всупереч наведених вимог чинного законодавства відповідач тривалий час не здійснював оплату за користування житлом та наданих йому комунальним послугам, у звязку з чим в нього виникла заборгованість перед Будинкоуправлінням № 2 за період з серпня 2005 року по червень 2008 року на загальну суму - 4 230 грн. 73 коп.
Враховуючи вищенаведене суд вважає, що позовні вимоги Військового прокурора Одеського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, Будинкоуправління № 2 Квартирно - експлуатаційного відділу м.Одеси до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. ст. ст. 10, 60, 88, 169, 213-215, 223, 224-228 ЦПК України, ст.ст. 16, 628, 629 ЦК України, ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги, ст. 68 ЖК УРСР, СУД -
Позов Військового прокурора Одеського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, Будинкоуправління № 2 Квартирно - експлуатаційного відділу м.Одеси до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити в повному обсязі.
Стягнути з ОСОБА_1, на користь Будинкоуправління № 2 КЕВ м.Одеси заборгованість за комунальні послуги в розмірі 4 230 грн. 73 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
ГОЛОВУЮЧИЙ А.П. ЦЕЛУХ