справа № 619/3150/15-ц
провадження 2/619/1474/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 серпня 2015 року Дергачівський районний суд

Харківської області

в складі: головуючого - судді Остропілець Є.Р.

при секретарі Дмитриченковій Ю.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області, треті особи: Управління Держземагенства у Дергачівському районі Харківської області,Реєстраційна служба Дергачівського районного управління юстиції Харківської області «Про припинення спільної сумісної власності на земельну ділянку, про визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки та про визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки, в порядку спадкування за законом», -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області, треті особи: Управління Держземагенства у Дергачівському районі Харківської області,Реєстраційна служба Дергачівського районного управління юстиції Харківської області про припинення спільної сумісної власності на земельну ділянку, про визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки та про визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки, в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позову позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 посилаються на те, що

згідно договору дарування 72/100 частин домоволодіння, від 05.03.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим № 363, йому -позивачу у справі ОСОБА_1, належить 72/100 частини домоволодіння, розташованого по вулиці Будьонного № 19 Дергачівського району Харківської області на земельній ділянці розміром 1359 кв.м.

Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданий Комунальним підприємством « Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» від 12.06.2009 року підтверджує факт належності мені-позивачу у справі ОСОБА_1, 72/100 частин домоволодіння, розташованого по вулиці Будьонного № 19 Дергачівського району Харківської області, зареєстрованого за реєстровим № 328 в реєстрову книгу № 2.

Згідно вищевказаного договору дарування до нього-позивача у справі ОСОБА_1 перейшло право власності на житловий будинок літ. «Б-1» загальною площею 58,00 кв.м., житловою площею 30,80 кв.м. та надвірні будівлі: погріб літ. «В», літній душ літ. «Г», гараж літ. «Ж», огорожа №1-/2; № 3-4, загальна площа земельної ділянки 0,0680 га.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.01.2015 року, виданого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 за реєстровим № 1-42, їй-позивачу у справі- Неледва ОСОБА_5 належить 28/100 частин домоволодіння, розташованого по вулиці Будьонного № 19 Дергачівського району Харківської області.

Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер 32497339) від 21.01.2015 року підтверджує факт належності їй -позивачу у справі ОСОБА_2, на праві спільної часткової власності 28/100 частин домоволодіння, розташованого по вулиці Будьонного № 19 Дергачівського району Харківської області.

ОСОБА_6 (їхня мати) померла 24 жовтня 2013 року ( свідоцтво про смерть серія I-ВЛ №416008, видане виконавчим комітетом Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області за актовим записом 176).

Після смерті матері залишилась спадкова маса у вигляді земельної ділянки площею 0,1359 га, яка належала спадкодавцю на підставі Державного акту про право власності на землю (серія ЯА № 626894, кадастровий номер :00:002:0182) виданого 10.02.2006 року, на підставі рішення XXIV сесії IV скликання Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 21.10.2005 року за № 33, розташована по вулиці Будьонного,19 смт.Солонциівка Дергачівський район Харківська область. Цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 19.

За життя їхня мати спадкодавець у справі ОСОБА_6 замовила технічну документацію із землеустрою, щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки при поділі земельної ділянки для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд, розташованої на території смт. Солоницівка вул.Будьонного, 19 Дергачівський район Харківська область в ТОВ « Натод-7».

При експлікації земельних угідь технічної документації із землеустрою щодо складання технічної документації на земельні ділянки при поділі земельної ділянки для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд, розташованої в смт. Солоницівка вул.Будьонного, 19 Дергачівський район Харківська область, визначено, що ділянка № 1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд визначена загальна площа земельної ділянки 0,0680 га, та що ділянка № 2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд визначена загальна площа земельної ділянки 0,0679 га.

Такий самий розмір ділянки № 1 -0,0680 га та ділянки № 2- 0,0679 га визначений на кадастровому плані для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд із загальної площі земельної ділянки 0,1359 га.

Спадщину, після смерті матері прийняла він-позивач у справі ОСОБА_1 та вона-позивач у справі ОСОБА_2, шляхом звернення з заявою до державного нотаріуса у встановлений законом 6-ти місячний строк.

Враховуючи, що спадкодавець ОСОБА_6 склала заповіт на 28/100 частин домоволодіння на імя ОСОБА_2, він позивач у справі подав нотаріусу заяву, що відмовляється від частини земельної ділянки, що належала спадкодавцю на користь ОСОБА_2, а інша частина земельної ділянки фактично перейшла до нього раніше по договору дарування.

Державний нотаріус Дергачівської районної державної нотаріальної контори надала лист розяснення стосовно відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом та на видачу свідоцтва про право на спадщину за законом.

За життя їхня мати-спадкодавець у справі ОСОБА_6 не встигла розділити земельну ділянку, яка належала їй на праві власності на дві окремі земельні ділянки, у звязку з чим вони звертаються до суду.

Згідно ст. 355 ЦК України « Майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Згідно звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки , наданого ПП « Перспектива-Земля» ( ліцензія Держкомзему України АВ № 519591 від 19.02.2010 року, сертифікат субєкта оціночної діяльності виданий Фондом державного майна України, вартість земельної ділянки площею 0,1359 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель та споруд, розташованої по вул. Будьонного, № 19 смт. Солоницівка Дергачівського району Харківської області становить 120095,00 грн.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилися, в поданих до суду заявах свій позов підтримали повністю, просили позов задовольнити. Розгляд справи просили проводити без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Відповідач у справі представник Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про поважні причини неявки суд не повідомив. Суд вважає за можливе проводити розгляд в його відсутність.

Третя особа у справі представник реєстраційної служби Дергачівського районного управління юстиції Харківської області в судове засідання не з'явився, в наданих до суду поясненнях покладався на розсуд суду, просив справу по суті проводити в його відсутність, що суд вважає за можливе.

Третя особа у справі представник Управління Держземагенства у Дергачівському районі Харківської області в судове засідання не з'явився, в наданих до суду поясненнях покладався на розсуд суду, просив справу по суті проводити в його відсутність, що суд вважає за можливе.

Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно договору дарування 72/100 частин домоволодіння, від 05.03.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим № 363, позивачу у справі ОСОБА_1, належить 72/100 частини домоволодіння, розташованого по вулиці Будьонного № 19 Дергачівського району Харківської області на земельній ділянці розміром 1359 кв.м.

Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданий Комунальним підприємством « Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» від 12.06.2009 року підтверджує факт належності позивачу у справі ОСОБА_1, 72/100 частин домоволодіння, розташованого по вулиці Будьонного № 19 Дергачівського району Харківської області, зареєстрованого за реєстровим № 328 в реєстрову книгу № 2.

Згідно вищевказаного договору дарування до позивача у справі ОСОБА_1 перейшло право власності на житловий будинок літ. «Б-1» загальною площею 58,00 кв.м., житловою площею 30,80 кв.м. та надвірні будівлі: погріб літ. «В», літній душ літ. «Г», гараж літ. «Ж», огорожа №1-/2; № 3-4, загальна площа земельної ділянки 0,0680 га.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.01.2015 року, виданого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 за реєстровим № 1-42, позивачу у справі- Неледва ОСОБА_5 належить 28/100 частин домоволодіння, розташованого по вулиці Будьонного № 19 Дергачівського району Харківської області.

Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер 32497339) від 21.01.2015 року підтверджує факт належності позивачу у справі ОСОБА_2, на праві спільної часткової власності 28/100 частин домоволодіння, розташованого по вулиці Будьонного № 19 Дергачівського району Харківської області.

ОСОБА_6 померла 24 жовтня 2013 року ( свідоцтво про смерть серія I-ВЛ №416008, видане виконавчим комітетом Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області за актовим записом 176).

Після смерті матері позивачів ОСОБА_6 залишилась спадкова маса у вигляді земельної ділянки площею 0,1359 га, яка належала спадкодавцю на підставі Державного акту про право власності на землю (серія ЯА № 626894, кадастровий номер :00:002:0182) виданого 10.02.2006 року, на підставі рішення XXIV сесії IV скликання Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 21.10.2005 року за № 33, розташована по вулиці Будьонного,19 смт.Солонциівка Дергачівський район Харківська область. Цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 19.

За життя спадкодавець у справі ОСОБА_6 Миколаївна-мати позивачів замовила технічну документацію із землеустрою, щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки при поділі земельної ділянки для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд, розташованої на території смт. Солоницівка вул.Будьонного, 19 Дергачівський район Харківська область в ТОВ « Натод-7».

При експлікації земельних угідь технічної документації із землеустрою щодо складання технічної документації на земельні ділянки при поділі земельної ділянки для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд, розташованої в смт. Солоницівка вул.Будьонного, 19 Дергачівський район Харківська область, визначено, що ділянка № 1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд визначена загальна площа земельної ділянки 0,0680 га, та що ділянка № 2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд визначена загальна площа земельної ділянки 0,0679 га.

Такий самий розмір ділянки № 1 -0,0680 га та ділянки № 2- 0,0679 га визначений на кадастровому плані для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд із загальної площі земельної ділянки 0,1359 га.

Спадщину, після смерті матері прийняла ОСОБА_1 та ОСОБА_2, шляхом звернення з заявою до державного нотаріуса у встановлений законом 6-ти місячний строк.

Враховуючи, що спадкодавець ОСОБА_6 склала заповіт на 28/100 частин домоволодіння на імя ОСОБА_2, позивач у справі ОСОБА_1 подав нотаріусу заяву, що відмовляється від частини земельної ділянки, що належала спадкодавцю на користь ОСОБА_2, а інша частина земельної ділянки фактично перейшла до нього раніше по договору дарування.

Державний нотаріус Дергачівської районної державної нотаріальної контори надала лист розяснення стосовно відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом та на видачу свідоцтва про право на спадщину за законом.

Згідно ст. 355 ЦК України « Майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Відповідно ст. 368 ЦК України : «Спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.»

Згідно ст. 370 ЦК України « Співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу.

Відповідно ст.13 Конституції України Земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об'єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

Стаття 14. Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Однією з таких законних підстав набуття права власності є спадкування.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст..1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст. ст. ст.ст.355,368,370, 1216,1225, 1268, ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 « Про судову практику у справах про спадкування», керуючись ст. ст. 10,11,57-60, 209,212,214,215,218 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Припинити спільну сумісну власність на земельну ділянку площею 0,1359 га, що розташована в смт. Солоницівка вулиця Будьонного №19, згідно Державного акту про право власності на землю (серія ЯА № 626894, кадастровий номер :00:002:0182) виданого 10.02.2006 року, на підставі рішення XXIV сесії IV скликання Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 21.10.2005 року за № 33. Цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 19.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину (0,0680 га) земельної ділянки площею 0,1359 га, що розташована в смт. Солоницівка вулиця Будьонного №19, згідно Державного акту про право власності на землю (серія ЯА № 626894, кадастровий номер :00:002:0182) виданого 10.02.2006 року, на підставі рішення XXIV сесії IV скликання Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 21.10.2005 року за № 33. Цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 19.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину (0,0679 га) земельної ділянки площею 0,1359 га, що розташована в смт. Солоницівка вулиця Будьонного №19, згідно Державного акту про право власності на землю (серія ЯА № 626894, кадастровий номер :00:002:0182) виданого 10.02.2006 року, на підставі рішення XXIV сесії IV скликання Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області від 21.10.2005 року за № 33. Цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 19, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_6, померлої 24 жовтня 2013 року ( свідоцтво про смерть серія I-ВЛ №416008, видане виконавчим комітетом Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області за актовим записом 176).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Є. Р. Остропілець