Справа № 131/214/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.02.2015

Іллінецький районний суд Вінницької області в складі:

Головуючого судді Димбіцького Ю.В.

при секретарі Телевань С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іллінці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, ціна позову 116220, 55 гривень,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому вказала, що в червні 2009 року між Кредитною лінією «Злагода» та ОСОБА_2 було укладено договір кредитної лінії № 6183к від 03 червня 2009 року, згідно якого відповідачу було надано кредит у розмірі 100 000 грн. зі сплатою 50% відсотків річних строком на 12 місяців.

Також відповідач та КС «Злагода» уклали договір іпотеки від 10 червня 2009 року, згідно з яким відповідач на забезпечення виконання зобов'язань за договором кредитної лінії №6183 від 03 червня 2009 року передав в іпотеку КС «Злагода»:

-житловий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1.

-земельну ділянку площею 0,1 га, кадастровий номер :05:002:0265, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1.

Відповідно до п.1.4. договору іпотеки від 10 червня вартість вказаного житлового будинку та земельної ділянки було визначено в розмірі 100 000 грн.

В жовтні 2014 року відповідач звернувся до позивача з проханням погасити за нього борг перед КС «Злагода» за договором кредитної лінії № 6183к від 03 квітня 2009 року.

Відповідач також пообіцяв повернути позивачеві сплачені на погашення боргу кошти на протязі декількох місяців. Позивач погодилась на це, оскільки до цього декілька раз позичала відповідачеві кошти, які він вчасно повертав. В зв'язку з цим позивач уклала з відповідачем договір від 17 жовтня 2014 року. Відповідач зобов'язався повернути сплачені позивачем кошти на погашення заборгованості в строк до 31 грудня 2014 року.

Взяті на себе зобов'язання позивач виконала, сплативши на користь КС «Злагода» за відповідача суму заборгованості по договору кредитної лінії № 6183к від 03 червня 2009 року в розмірі 76220,55 грн.(75000 грн. боргу по кредиту та 1220,55 грн. відсотків за користування кредитом). Відповідач не виконав свого обов'язку по поверненню сплачених позивачем замість нього коштів.

Відповідно до п.5.4.3. договору кредитної лінії №6183к від 03 червня 2009 року позивач має право вимагати у відповідача повернення кредиту та сплати процентів у разі затримання сплати відповідачем частини кредиту або процентів за користування кредитом на строк, що перевищує один місяць.

Згідно п.6.4 договору кредитної лінії №6183к від 03 червня 2009 року відповідач за прострочення сплати кредиту або процентів більше 90 днів зобов'язаний сплатити штраф в розмірі 40% від кредиту.

Відповідно до п.4.1 договору іпотеки від 10 червня 2009 року позивач має право задовольнити свої вимоги по сплаті кредиту, процентів, штрафних санкцій по договору кредитної лінії №6183к від 03 червня 2009 року за рахунок майна відповідача.

Відповідно до п.4.5 договору іпотеки від 10 червня 2009 року позивач має право набути права власності на майно відповідача, передане ним в іпотеку, в рахунок виконання зобов'язань відповідача за договором кредитної лінії №6183к від 03 червня 2009 року.

Тому ОСОБА_1 просить суд звернути стягнення намарно відповідача, передане ним в іпотеку по договору іпотеки від 10 червня 2009 року, шляхом визнання за нею права власності на вказане майно в рахунок погашення заборгованості відповідача по договору кредитної лінії № 6183к від 03 червня 2009 року.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилась, подала до суду відповідну заяву про розгляд справи за її відсутності, просить задовольнити позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки вимоги позивача, крім повного визнання їх відповідачем, підтверджуються також поданими нею письмовими доказами, а саме: копією договору кредитної лінії №6183к від 03 червня 2009 року (а.с.6,7), копією договору іпотеки від 10 червня 2009 року (а.с.8-10), копією квитанції від 24 жовтня 2014 року від ОСОБА_1 за ОСОБА_2 за договір №6183к від 03 червня 2009 року, сума 76220,55 коп. (а.с.11), копією довідки КС «Злагода» від 24 жовтня 2014 року, видана ОСОБА_2 про те, що по кредитному договору №6183к від 03 червня 2009 року повністю розрахувався (а.с.12), копією договору купівлі-продажу житлового будинку від 16 січня 2008 року (а.с.13), копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.14), копією державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 377936 (а.с.15), копією договору від 17 жовтня 2014 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.16).

Оцінюючи в сукупності всі досліджені у справі докази, суд визнає доведеними вимоги позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 169, 209, 212-215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Звернути стягнення за договором іпотеки від 10 червня 2009 року, укладеного між ОСОБА_2 та Кредитною спілкою «Злагода» (посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за №917), на предмет іпотеки - житловий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 та земельну ділянку, площею 0,1 га, кадастровий номер :05:002:0265, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1, шляхом передачі ОСОБА_1, права власності на них в рахунок погашення заборгованості за договором кредитної лінії №6183к від 03 червня 2009 року, укладеним між ОСОБА_2 та Кредитною спілкою «Злагода», яка станом на 31 грудня 2014 року складала 116220,55 гривень, а саме: 75000, 00 грн. - тіло кредиту, 1220,55 грн. - відсотки за користування кредитом, 40000,00 грн. - штраф за порушення строків сплати кредиту.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок загальною площею 55,70 кв.м., житловою площею 28,0 кв.м.,позначений на плані літерою «А» з приналежними до нього будівлями та спорудами, а саме: сарай «а», сарай «а1», погріб «Б», благоустрій 1-2, що знаходиться по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер :05:002:0265, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1.

Припинити право власності ОСОБА_2 на житловий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер :05:002:0265, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення через Іллінецький районний суд.

Суддя Ю.В. Димбіцький