Справа № 129/2330/15-ц
Провадження по справі № 2/129/621/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"28" серпня 2015 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючої - судді О.В. Бондар,

з участю секретаря І.М. Новікової

розглянувши без участі сторін у відкритому судовому засіданні в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про припинення права на частку у спільному майні та виділення в натурі належної частки у житловому будинку, -

Встановив:

10.08.2015 р. до суду подано цей позов, в якому позивач вказав, що він на підставі договору купівлі-продажу від 13.01.2014 є власником 17/100 частин житлового будинку №15 по вул. Радгоспна в м.Гайсині вартістю 70089 грн., відповідачі є співвласниками вказаного житлового будинку, з метою виділення позивачу його частки в натурі просить виділити йому частину будинку, що становить 17/100 частин, в натурі, для отримання ним у власність земельної ділянки для обслуговування його частини будинку.

Позивач в письмовій заяві просив суд справу розглянути у його відсутність, вимоги позову задовольнити.

Відповідачі в поданих до суду заявах вимоги позову визнали повністю, просили позов розглянути у їх відсутність.

З`ясувавши позиції сторін, дослідивши матеріали справи, суд визнає за потрібне позов задовільнити повністю з таких міркувань.

Встановлено, що будинок № 15 по вул. Радгоспній в м.Гайсині належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, позивач бажає реально виділити належну йому частину будинку, що складається з наступних приміщень: веранди (1) площею 4,70 кв.м., кухні (2) - 12,4 кв.м., житлової кімнати (3) 13,0 кв.м., загальною площею 30,1 кв.м.

Дані правовідносини регламентуються:

- ст. 358 ЦК України, за змістом якої кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності;

- ст. 364 ЦК України, згідно з якою співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності; у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється; така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації;

- ст. 150 ЖК України, за змістом якої громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку) користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Оскільки, на праві спільної часткової власності ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 30.01.2014 р. належить 1/4 частина будинку № 15 по вул. Радгоспній в м.Гайсині, позивач бажає реально виділити належну йому частку у вказаному будинку, і такий виділ є можливим, то за таких обставин його право спільної часткової власності на це нерухоме майно підлягає припиненню з визнанням за ним права власності на вказану частину будинку, що складається з таких приміщень: веранди (1) площею 4,70 кв.м., кухні (2) - 12,4 кв.м., житлової кімнати (3) 13,0 кв.м., загальною площею 30,1 кв.м., - для його державної реєстрації.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215 ЦПК України, -

Вирішив:

Позов задовільнити повністю.

Виділити ОСОБА_1 в натурі його частку у спільному майні 17/100 житлового будинку №15 по вул. Радгоспній в м.Гайсині, вказана частина складається з наступних приміщень: веранди (1) площею 4,70 кв.м., кухні (2) - 12,4 кв.м., житлової кімнати (3) 13,0 кв.м., загальною площею 30,1 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житлову квартиру в житловому будинку №15 по вул. Радгоспній в м.Гайсині загальною площею 30,1 кв.м., яка складається з наступних приміщень: веранди (1) площею 4,70 кв.м., кухні (2) - 12,4 кв.м., житлової кімнати (3) 13,0 кв.м.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на частку у спільному майні -17/100 частин житлового будинку №15 по вул. Радгоспній в м.Гайсині - в зв'язку із реальним виділенням в натурі цієї частки із спільного майна.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: