Справа №521/7607/15-ц
Провадження №2/521/3807/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
17 червня 2015 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді Поліщук І.О.
при секретарі Святецькій І.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Одеси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивачка звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона 13.03.2014 року придбала на аукціоні з реалізації заставленого майна квартиру АДРЕСА_1, де попереднім власником була ОСОБА_3. Згодом зясувалось, що в квартирі позивачки, яка належить їй на праві власності зареєстрована невідома їй особа ОСОБА_2, якого вона ніколи не бачила, його особистих речей в квартирі не має, комунальні послуги за квартиру він не сплачує. Оскільки реєстрація відповідача існує формально та тільки створює зайві турботи щодо сплати комунальних послуг у більшому ніж потрібно розмірі, вона вимушена звернутися з наступним позовом до суду.
Позивачка в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву, в якій зазначила, що свій позов підтримує у повному обсязі, просить розглянути справу за її відсутності, проти заочного рішення по справі не заперечує.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, шляхом направлення судових повісток за останнім відомим місцем його реєстрації. З повідомлення вик. директора ЖБК «Якорь» вбачається, що вручити ухвалу ОСОБА_2 не виявилося можливим у звязку з не проживанням за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення у відсутності відповідача при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Згідно ст.169 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів.
Суд, дослідивши матеріали справи, надавши оцінку поданим доказам, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про придбання нерухомого майна на аукціоні з реалізації заставленого майна виданого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу від 13.03.2014 року, яке зареєстровано в реєстрі за №518 вбачається, що ОСОБА_4, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу посвідчила, що ОСОБА_1 належить на праві власності майно, що складається з квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_2, що раніше належало ОСОБА_3.
На підтвердження свого права власності на спірну квартиру, позивачка надала суду витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №18968153 сформований 13.03.2014 року з якого вбачається, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_3.
Відповідно до ч. 4 ст. 334 ЦК України встановлено права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.
Як вбачається з довідки (витяг з домової книги про склад сімї та реєстрацію) №774 від 19.09.2014 року виданої керівником ЖБК «Якорь», на імя ОСОБА_1, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, особовий рахунок відкритий на ОСОБА_1, разом з нею зареєстрований ОСОБА_2 з 15.12.2000 року.
Відповідно до змісту ст.16 ЦК України кожна особа має право, звернутися до суду за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про припинення дії, яка порушує це право.
Згідно зі ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно зі ст. 317, 319 ЦК України власнику належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном; власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Згідно до ч.2 ст. 64 ЖК України, до членів сім'ї наймача (власника) належать дружина наймача (власника) їх діти та батьки. Членами сім'ї наймача (власника) можуть бути визнані інші особи, якщо вони постійно проживають разом з наймачем (власником) і ведуть з ним спільне господарство. Статтею 3 СК України також закріплено, що сім'ю складають спільно мешкаючи особи, які пов'язані спільним побутом, які мають взаємні права та обов'язки.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік.
Таким чином, з досліджених вище в мотивувальній частині рішення документів випливає, що відповідач член сімї власниці спірної квартири позивачки ОСОБА_1, втратив право на користування цим житлом, тому що відсутній за місцем реєстрації без поважних причин понад один рік.
З цих підстав суд вважає за можливе визнати ОСОБА_2 такими, що втратив право користування житловим приміщення у квартирі АДРЕСА_4, у звязку з відсутністю в жилому приміщенні понад один рік без поважних причин.
Відповідно до ст. 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація місця проживання та місця перебування особи здійснюється відповідним органом спеціального уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.
Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
З вищенаведеної норми Закону випливає, що рішення суду по справі про задоволення позову після набуття ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідача за вищевказаною адресою.
Керуючись ст. ст. 3, 4, 10, 11, 60, 213, 214, 217, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 317, 319, 334, 383, 405 ЦК України, ст. 64 ЖК України, ст. 3 СК України, ст. 3, 7, 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користуванням житловою площею в квартирі АДРЕСА_5.
Дане рішення є підставою, для зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, за адресою: АДРЕСА_6 Малиновським районним відділом ГУ ДМС України в Одеській області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що постановив його, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення до суду першої інстанції.
Позивачем рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області в загальному порядку на протязі десяти днів.
В разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення може бути оскаржене сторонами до апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляційної скарги на протязі десяти днів.