Справа № 214/7688/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

21 грудня 2015 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

Головуючого судді Мхітарян С.С.

при секретарі Рімашевської В.В.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до виконкому Саксаганської районної у місті ради про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, суд

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду до виконкому Саксаганської районної у місті ради про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, в якій вказала, що 12 лютого 2015 року помер ОСОБА_3, який був чоловіком позивачки. Від шлюбу є двоє дітей: син ОСОБА_4 та донька ОСОБА_5. У звязку зі смертю чоловіка позивачем, в присутності ОСОБА_4 та ОСОБА_5 було особисто подано приватному нотаріусу Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 заяву про прийняття спадщини, в тому числі квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. 20.08.2015року позивачеві було видано розяснення про відмову у вчиненні нотаріальної дії щодо вказаного нерухомого майна у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа. На момент смерті ОСОБА_3 з ним були зареєстровані позивач та ОСОБА_4. На момент заявлення позовних вимог інших спадкоємців крім Позивача немає. ОСОБА_3 був членом ЖБК «Спутник-3» і був вселений у вказану квартиру разом з членами своєї сімї 19.10.1971р. Також довідкою підтверджується повна сплата померлим за рахунок власних коштів вартості квартири. Тому просить суд визнати в порядку спадкування за ОСОБА_2 право власності на квартиру № 31, яка знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вулиця Космонавтів, будинок 26.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні вказала, що квартиру отримували чоловік позивачки, вона та їх діти, пайовий внесок вносили разом, так як у них був спільний бюджет, тому просить визнати за нею право власності на вищевказану квартиру.

Представник відповідача ОСОБА_7, в судовому засіданні не заперечувала проти позову.

На підставі досліджених доказів судом встановлені наступні фактичні обставини:

12 лютого 2015 року помер ОСОБА_3, про що в Саксаганському відділі державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції у Дніпропетровській області в Книзі реєстрації смертей 12.02.2015р. зроблено відповідний актовий запис за № 274 та видано свідоцтво про смерть серія І-КИ № 612778 від 12.02.2015р (а.с.8).

Померлий доводиться ОСОБА_2 чоловіком, про що зазначається у свідоцтві про одруження запис у книзі записів актів громадянського стану за № 1561 від 23.09.1967р. (а.с.5).

Від шлюбу є двоє дітей: син ОСОБА_4 та донька ОСОБА_5 (а.с.6-7).

У звязку зі смертю чоловіка, позивачем, в присутності ОСОБА_4 та ОСОБА_5 було особисто подано приватному нотаріусу Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 заяву про прийняття спадщини, в тому числі квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Заяву було прийнято до розгляду, про що свідчить витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 24.03.2015року. 20.08.2015р. Позивачеві було видано розяснення про відмову у вчиненні нотаріальної дії щодо вказаного нерухомого майна у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа. (а.с.9)

Згідно з наявними в матеріалах спадкової справи відомостями, зокрема, Контрольного талону до ордера № 28/к та довідки № 3 від 04.03.2015р. житлово-будівельного кооперативу «Спутник-3», ОСОБА_3 був членом ЖБК «Спутник-3» (а.с.11) і був вселений у вказану квартиру разом з членами своєї сімї 19.10.1971р.

Також вказаною довідкою підтверджується повна сплата померлим за рахунок власних коштів вартості квартири.

Згідно ч. 1 ст. 15 Закону України «Про власність», член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.

За наведених обставин, ОСОБА_5 як член житлово-будівельного кооперативу, який сплатив пайовий внесок на квартиру, на підставі ч. 1 ст. 15 Закону України «Про власність» набув право власності на квартиру АДРЕСА_2.

Суд, керуючись вимогами ст. 360-7 ЦПК України, враховує правовий висновок, викладений у постанові Верховного Суду України від 13 червня 2012 року № 6-54 цс 12 за наслідками розгляду заяви про перегляд судового рішення з мотивів неоднакового застосування судом касаційної інстанції одних і тих самих норм матеріального права у подібних правовідносинах, за яким відповідно до статті 2 Закону України від 01 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин (вересень 2008 року), державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Також суд враховує розяснення, викладені Пленумом Верховного Суду України у п. 8 своєї постанови № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», за якими у разі смерті члена житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, члена садівницького товариства, яким до дня смерті не були внесені повністю пайові внески, до складу спадщини входять частина внесеного паю та інші суми, які підлягають поверненню, а не квартира, дача, гараж, садовий будинок. Частка пайового внеску, що належала померлому входить до складу спадщини на загальних підставах. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди.

Разом з тим, оскільки право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення, до складу спадщини після смерті ОСОБА_8 увійшла належна померлому квартира АДРЕСА_3.

За ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ч. 2 ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Як передбачено ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Померлий постійно мешкав разом з останньою, отже згідно вимог ч. 3 ст. 1268 ЦК України є таким, що прийняв спадщину після смерті чоловіка.

Вирішуючи позовні вимоги, суд враховує розяснення, викладені Пленумом Верховного Суду України у постанові № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», згідно яких за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають.

Суд виходить з того, що на цей час наявні обєктивні перешкоди для реалізації спадкових прав позивача.

За ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Визнання права є способом захисту права, передбаченим п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Суд також враховує розяснення, викладені Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п. 37 постанови № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», за якими з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність субєктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється, а не в тому разі, коли цими особами не виконується відповідне рішення суду, ухвалене раніше.

За наведених обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212, 214, 224 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до виконкому Саксаганської районної у місті ради про визнання права власності на спадкове нерухоме майно задовольнити в повному обсязі.

Визнати в порядку спадкування за ОСОБА_2 право власності на квартиру № 31, яка знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вулиця Космонавтів, будинок 26.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Мхітарян С.С.