Справа № 666/4032/15-ц
Провадження № 2/666/2089/15
25 серпня 2015 року Дніпровський районний суд м.Херсона у складі:
головуючого судді Рябової О.Д.,
за участю секретаря Дроздової Т.І.,
розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Дніпровський районний відділ у м.Херсоні УДМС України в Херсонській області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та знаття з реєстраційного обліку,-
Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, в якому посилається, на те, що йому на праві власності належить житловий будинок за адресою: м.Херсон, мк-рн Янтарний, вул.Дніпрової Чайки, 47, на підставі договору купівлі-продажу від 26.05.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 Відповідач є колишнім власником вказаного будинку, був зобовязаний вказаним договором знятись з реєстраційного обліку не пізніше 22.06.2015 року. Станом на 28.07.2015 року із вказаної адреси з реєстраційного обліку не знявся, у вказаному будинку не проживає, місце його знаходження позивачу невідомо, реєстрація відповідача за вказаною адресою, порушує права позивача як власника будинку. Просить зобовязати паспортний відділ Дніпровського РВ у м.Херсоні УДМС України в Херсонській області зняти з реєстраційного обліку за адресою: м.Херсон, мк-рн Янтарний, вул.Дніпрової Чайки, 47, ОСОБА_2.
У судовому засіданні представник позивача уточнила позовні вимоги, збільшивши їх просила визнати відповідача ОСОБА_2, таким що втратив право користування будинком за адресою: м.Херсон, мк-рн Янтарний, вул.Дніпрової Чайки, 47 та зобовязати паспортний відділ Дніпровського районного відділу у м.Херсоні УДМС України в Херсонській області зняти його з реєстраційного обліку із вказаної адреси. Не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Відповідач та представник третьої особи - Дніпровського РВ ДМС України у м.Херсоні в судове засідання не зявилися, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином, про причину неявки суд не повідомили.
В звязку з наведеним, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню, враховуючи наступне.
Згідно ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст.386 Цивільного Кодексу України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до п.1 ч.1 ст.346 ЦК України, право власності припиняється у разі: відчуження власником свого майна.
Згідно договору купівлі-продажу від 26.05.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_3, ОСОБА_2 продав ОСОБА_1, належний йому на праві власності житловий будинок №47 по вул.Дніпрової Чайки мк-рн Янтарний у м.Херсоні. Вказаний договір зареєстрований в реєстрі за №1535. Вказаним договором п.п.5.6 визначено, що продавець, ОСОБА_2, зобовязаний знятись з реєстраційного обліку разом з членами сімї та звільнити житловий будинок від особистих речей та меблів не пізніше 22.06.2015 року.
Відповідно до витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.05.2015 року, ОСОБА_1 є власником буд.47 по вул.Дніпрової Чайки мк-рн Янтарний м.Херсона на підставі договору купівлі-продажу серія та номер 1535 від 26.05.2015 року.
Згідно відомостей адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України в Херсонській області від 28.07.2015 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженець ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований за адресою: м.Херсон, мк-рн Янтарний, вул.Дніпрової Чайки, 47, з 04.04.2007 року.
Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить будинок №47 по вул.Дніпрової Чайки в мк-рні Янтарний м.Херсона, на підставі договору купівлі-продажу від 26.05.2015 року. У вказаному будинку, зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_2, який є колишнім власником вказаного будинку та право власності на який у останнього припинилось у звязку з укладенням договору купівлі-продажу, а тому і припинилось право на користування житловим будинком, а також враховуючи, що в обговорений у договорі купівлі-продажу строк до 22.06.2015 року відповідач повинен був знятись з реєстраційного обліку із вказаної адреси, чого не зробив, у зв'язку з чим суд вважає, позов задовольнити, та визнати ОСОБА_2 таким що втратив право користування вказаною будинком та зняти його з реєстраційного обліку із вказаної адреси.
Керуючись ст.ст.321, 346, 386, 391 України, ст.ст.10, 11, 60, 208, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_3, таким що втратив право користування будинком за адресою: м.Херсон, мікрорайон Янтарний, вул.Дніпрової Чайки, 47.
Зобовязати паспортний відділ Дніпровського районного відділу у м.Херсоні УДМС України в Херсонській області зняти з реєстраційного обліку за адресою: м.Херсон, мікрорайон Янтарний, вул.Дніпрової Чайки, 47, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_3.
Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з моменту його проголошення до Апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги через Дніпровський районний суд м.Херсона.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя О.Д. Рябова