Справа № 183/4709/15
№ 2/183/2699/15
21 серпня 2015 року м. Новомосковськ
Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:
судді Юр'євої Т.І.,
секретаря Борух Ю.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новомосковську справу за позовом Будинкоуправління №2 Гвардійської квартирно експлуатаційної частини району смт Черкаське Новомосковського району Дніпропетровської області до ОСОБА_1 і ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням , суд
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що кв.18, у б. № 9 по вул. Лісна в смт Черкаське, Новомосковського району Дніпропетровської області належить військовому відомству. В липні 1998 р. ОСОБА_1 на склад сімї з двох осіб, була надана у користування окрема однокімнатна квартира за вищевказаною адресою. Відповідачі вселились у вказану квартиру на підставі ордера, виданого Гвардейською КЕЧ району від 16.07.1998 року №154. У даній квартирі зареєстровані відповідачі, але фактично вони не проживають з липня 1998 року, вони виїхали на постійне місце проживання до Російської Федерації, але з реєстраційного обліку не знялися. Ключі від спірної квартири відповідачі залишили своєї знайомої ОСОБА_3, яка без відома наймодавця передавала у користування цю квартиру іншим мешканцям, які сплачували комунальні послуги. З 08.01.2014 року, у спірній квартирі мешкає ОСОБА_4, якій ключ від спірної квартири передала ОСОБА_3 Отже відповідачі фактично понад сімнадцять років без поважних причин не проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідачі спірним житлом не цікавляться, їх особистих речей у квартирі не має.
Факт не проживання відповідачів у вказаній квартирі з 1998 року підтверджується актом житлового органу и поясненнями свідків-сусідів.
Позивач просять визнати відповідачів такими, що вони втратили право на житло в квартирі 18, у б. № 9 по вул. Лісна в смт. Черкаське Новомосковського району Дніпропетровської області, оскільки відповідачі не проживають у вказаній квартирі більше 6-ті місяців без поважної причини.
В судовому засіданні представник позивача підтримав позов повністю, дав суду пояснення, аналогічні вищевказаному.
Відповідачі ОСОБА_1 про день слухання справи повідомлені у встановленому законом порядку, в судове засідання не зявились.
Відповідно до ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, вислухавши представника позивача, свідка, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах:
Встановлено, що кв.18, у б. № 9 по вул. Лісна в смт Черкаське, Новомосковського району Дніпропетровської області належить військовому відомству, знаходиться на балансі Будинкоуправління №2 Гвардійської квартирно експлуатаційної частини району смт Черкаське Новомосковського району Дніпропетровської області.
В липні 1998 р. ОСОБА_1 на склад сімї з двох осіб, була надана у користування окрема однокімнатна квартира за адресою в АДРЕСА_1.
Відповідачі вселились у вказану квартиру на підставі ордера, виданого Гвардейською КЕЧ району від 16.07.1998 року №154.
У даній квартирі зареєстровані відповідачі, але фактично вони не проживають з липня 1998 року, вони виїхали на постійне місце проживання до Російської Федерації, але з реєстраційного обліку не знялися. Ключі від спірної квартири відповідачі залишили своєї знайомої ОСОБА_3, яка без відома наймодавця передавала у користування цю квартиру іншим мешканцям, які сплачували комунальні послуги, що підтверджується довідкою Будинкоуправління №2, а також актом перевірки фактичного проживання відповідачів у вказаній квартирі від 08 липня 2015 року.
Свідок ОСОБА_4 суду пояснила, що з 08.01.2014 року у спірній квартирі мешкає вона. Ключ від спірної квартири та книжки на оплату квартплати і комунальних послуг по даній квартирі передала їй ОСОБА_3, яка сама виїхала проживати до Криму. Вона проживає у вказаній квартирі без законних підстав. При вселенні в квартиру, вона побачила, що квартира у запущеному стані, ніяких особистих речей колишніх мешканців у квартирі не було.
На підставі ст. 71 ЖК України, при тимчасової відсутності наймача за ним зберігається житлове приміщення протягом 6-ті місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, особа визнається такою, що втратила право на житло, коли вона відсутня понад 6-ті місяців на даної житлової площі без поважної причини.
Оцінюючи зібрані докази, суд встановив, що відповідачі фактично понад сімнадцять років ( з 1998 року) без поважних причин не проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 без поважної причини. Відповідачі спірним житлом не цікавляться, їх особистих речей у квартирі не має. Тому слід визнати, що відповідачі втратили право на житло в вищевказаної квартирі, оскільки не проживають в неї більше 6-ті місяців без поважної причини.
На підставі викладеного и керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 213, 215 ЦПК України, суд,-
Позов Будинкоуправління №2 Гвардійської квартирно експлуатаційної частини району смт Черкаське Новомосковського району Дніпропетровської області до ОСОБА_1 і ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 і ОСОБА_2 такими, що втратили право користування жилим приміщенням у квартирі за адресою АДРЕСА_2.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Будинкоуправління №2 Гвардійської квартирно експлуатаційної частини району смт Черкаське Новомосковського району Дніпропетровської області судовий збір у сумі 121,80 грн.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Будинкоуправління №2 Гвардійської квартирно експлуатаційної частини району смт Черкаське Новомосковського району Дніпропетровської області судовий збір у сумі 121,80 грн.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене протягом 10 днів з дня його оголошення рішення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Т.І. Юр'єва