Справа № 404/6854/15-ц
Номер провадження 2/404/3847/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 жовтня 2015 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

в складі: головуючого судді - Бершадської О.В.

при секретарі - Домарецькому Ю.О

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1 до Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської Ради, третя особа: Головне управління юстиції у Кіровоградській області про переведення прав забудовника, -

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2015 року позивач звернулась в суд із позовом, яким просить визнати за нею, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 в порядку спадкування після смерті сина ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 всі права забудовника, в тому числі, право здачі та введення об'єкту нерухомого майна в експлуатацію, реєстрації прав власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності щодо 1 / 2 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1, та який прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3.

Вимоги мотивує тим, що після смерті її сина ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 відкрилася спадщина на 1 / 2 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1. Даний будинок належав ОСОБА_3, померлому ІНФОРМАЦІЯ_3, спадщину після смерті якого прийняв його син, але не оформив своїх спадкових прав. 31 серпня 2015 року, після звернення до нотаріуса з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті сина, отримано нею постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, через відсутність правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок.

В судове засідання представник позивача надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав та не заперечував щодо ухвалення заочного рішення.

Відповідач -Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської Ради, його представник до суду не з"явився, про день та час розгляду справи повідомлявся, заперечень на позов чи заяв на відкладення з поважних причин не подав.

В судове засідання третя особа- Головне управління юстиції у Кіровоградській області, його представник в судове засідання не з»явився, повідомлявся.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом з"ясовано, що згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 22.06.1963 року за реєстром 2-4492 ( Перша Кіровоградська державна нотаріальна контора), відповідно рішення виконкому Лелеківської селищної Ради депутатів трудящих №8 від 10 травня 1963 року ОСОБА_3 надано (забудовнику) на праві безстрокового користування земельну ділянку по АДРЕСА_2, загальною площею 1 000 кв.м. На даній ділянці " Забудовник" зобов"язався побудувати житловий будинок житловою площею 37,56 кв.м., з кількістю кімнат 3-х, на відстані 1,50 метра від червоної лінії забудови (а.с.13-14).

Відповідно архівної довідки ОКП " Кіровоградське обласне об"єднане бюро технічної інвентаризації" за №11003 право власності на право забудовника за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_3- Ціле (приватна), Договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 09.06.1963 №2-4492 / Кіровоградська нотаріальна контора. Акт введення в дію відсутній. Адреса "АДРЕСА_1 відповідає АДРЕСА_2 (а.с.15).

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.10).

18 липня 1959 року ОСОБА_3 та ОСОБА_1 одружились, після реєстрації одруження присвоєно дружині прізвище- ОСОБА_1. Згідно свідоцтва НОМЕР_1 про народження ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 батьками вказано: батько- ОСОБА_3, мати- ОСОБА_1 (а.с. 11,12).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 помер ( а.с. 9). Згідно довідок від 08 вересня 2015 року, виданих головою квартального комітету №29 Кіровського району м. Кіровограда, ОСОБА_3 проживав та був зареєстрований по АДРЕСА_3 до дня своєї смерті- ІНФОРМАЦІЯ_3. Разом з ним проживали та були зареєстровані: дружина ОСОБА_1 1938 р.н. та ОСОБА_2 1961 р.н.- син. ОСОБА_2 проживав та був зареєстрований за вище вказаною адресою до дня своєї смерті- ІНФОРМАЦІЯ_2. Разом з ним зареєстрована та проживала ОСОБА_1 1938 р.н. - мати (а.с.22-23).

03 серпня 2015 року ОКП "КООБТІ" надано висновок №5-33, згідно якого за заявою ОСОБА_1 проведено обстеження житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1. За архівними даними реєстрових книг ОКП " Кіровоградське ООБТІ", за станом до 01.01.2013 року зареєстровано за: ОСОБА_3- право забудови згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 09.06.1963 Р 2-4492 / Кіровоградська нотаріальна контора/. При обстеженні встановлено, що за даною адресою збудовано: житловий будинок літ. "Аакр" (1967 р.п.), загальною площею- 69,2 кв.м.,у т.ч. житловою- 36,2 кв.м.; гараж літ "Г" (1969 р.п.); погріб літ. "Дд" (1970 р.п.); убиральня літ "Е" (2009 р.п.); л/душ літ "Ж" ( 2009 р.п.); колонка літ "З" вимощення літ І, огорожа літ "NN1". Державна реєстрація права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами не проводилася у зв"язку з ненаданням документа, що підтверджує прийняття в експлуатацію об"єкта нерухомого майна у встановленому законом порядку. Для вирішення питання про оформлення права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, замовнику запропоновано звернутись з виготовленим технічним паспортом до повноважних органів (а.с.66).

ОСОБА_7, діюча на підставі довіреності, посвідченої Новицькою І.О., приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу 08.07.2015 року за реєстром №672, від імені ОСОБА_1 31 серпня 2015 року звернулась до Кіровоградської міської державної нотаріальної контори №2 із заявою про видачу свідоцтва за законом після смерті її сина ОСОБА_2 (а.с.41).

Постановою державного нотаріуса Кіровоградської міської державної нотаріальної контори №2 Ляшенко В.Є. від 31 серпня 2015 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті сина ОСОБА_2, 1961 року народження, померлого 2 січня 2006 року, на 1 / 2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3, спадкоємцем якого був його син ОСОБА_2, який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав, в зв"язку з відсутністю правовстановлюючого документа, зареєстрованого у встановленому законом порядку ( а.с. 21).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. У відповідності до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно зі ст. 177 ЦК України, об'єктами цивільних прав є майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага, крім того відповідно до положення ст. 190 ЦК України майном, як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки. Частиною 1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об'єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного оборогу, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи.

З урахуванням викладеного, наявне у спадкодавця право, як забудовника, яке за своїм змістом є майновим правом, після його смерті підлягає спадкуванню, оскільки відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до положень ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно вимог ст. 331 якщо право власності і на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно із п. 8 постанови Пленуму Верховною Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, а саме, до складу спадщини входять права пов'язані з введенням будинку в експлуатацію, отримання документа, що посвідчує право власності на не рухоме майно. Таким чином, суд вважає за необхідне задовольнити вимоги позивача в повному обсязі.

Судові витрати залишити по фактично понесеним стороною позивача.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 16, 177, 178, 182, 331, 1216, 1218,1268 ЦК України, Постановою Верховного Суду України " Про судову практику у справах про спадкування " №7 від 30.05.2008 року, ст.ст. 10,11,60, 88, 213-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 в порядку спадкування після смерті сина ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 всі права забудовника, в тому числі, право здачі та введення об'єкту нерухомого майна в експлуатацію, реєстрації прав власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності щодо 1 / 2 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1, та який прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3.

Судові витрати по справі вважати по фактично понесеним стороною позивача.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Кіровоградської області, через суд першої інстанції. Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Кіровського О. В. Бершадська

районного суду

м.Кіровограда