РІШЕННЯ Іменем України
м. Балаклія 21 липня 2015 року Справа №610/1858/15-ц 2/610/675/2015

Балаклійський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Купіна В.В.,

за участю секретаря судового засідання Денисової В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ОСОБА_4

про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

установив:

Позивач 12.06.2015 р. звернулась до суду із вказаним позовом, при цьому посилаючись на те, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 24.12.2013 р., укладеного з продавцем ОСОБА_5 є власником житлового будинку № 69 по вул. Леніна в с. Морозівка Балаклійського району Харківської області. При укладанні вказаного договору з`ясувалось, що у вказаному житловому будинку були зареєстровані син продавця ОСОБА_2 та родичка продавця ОСОБА_3, які у ньому фактично не проживали вже якийсь час. Після підписання договору купівлі-продажу і отримання коштів від позивача продавець ОСОБА_5 виїхала з с. Морозівка і вказаних осіб із будинку не виписала. Реєстрація відповідачів у будинку перешкоджає позивачу оформити субсидію на оплату житлово-комунальних послуг і перешкоджає повною мірою розпоряджатись своїм майном. Встановити фактичне місце проживання відповідачів позивачу не вдалось. Той факт, що відповідачі не проживають за місцем своєї реєстрації можуть підтвердити сусіди ОСОБА_6 та ОСОБА_7 За участю вказаних осіб 18.05.2015 р. комісією під головуванням депутата Морозівської сільської ради ОСОБА_8 був складений акт про не проживання відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за місцем реєстрації з грудня 2013 року.

Оскільки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 фактично не проживають за місцем реєстрації з грудня 2013 р. без поважної причини, витрат по утриманню житла не несуть, ніяких намірів проживати за місцем реєстрації у відповідачів немає, позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Позивач у судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила позов задовольнити.

Відповідачі у судове засідання також не зявились, про причини неявки суд не повідомили, у судове засідання викликались належним чином, заперечень проти позову не надали, своїм правом повідомити суд про своє ставлення до позову не скористались.

Фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось на підставі ст.197 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

Згідно з договором купівлі-продажу житлового будинку від 24.12.2013 р. ОСОБА_1 придбала житловий будинок № 69 в с. Морозівка Балаклійського району Харківської області, що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24.12.2013 р. Згідно з довідкою Морозівської сільської ради Балаклійського району Харківської області від 20.05.2015 р. № 196 в с. Морозівка Балаклійського району Харківської області по вул. Леніна 69 зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Актом про не проживання від 18.05.2015 р., складеним депутатом Морозівської сільської ради ОСОБА_8 у присутності сусідів ОСОБА_6 та ОСОБА_7 встановлено, що в будинку № 69 по вул. Леніна в с. Морозівка Балаклійського району Харківської області не проживають з грудня 2013 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3, місце їх знаходження невідоме.

Згідно зі ст. 72 ЖК Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

За таких обставин, суд, констатуючи відсутність поважних причин з яких відповідачі не проживають у спірному жилому приміщенні понад шість місяців, приходить до висновку про наявність належних правових підстав для задоволення позову.

Керуючись ст.72 ЖК УРСР, ст.ст.3, 4, 57-60, 174 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: вулиця Леніна, б. 69 в с. Морозівка Балаклійського району Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В. Купін