Справа № 438/1459/15-ц
Провадження № 2/438/594/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 грудня 2015 року Бориславський міський суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Пещука Р.Й.

при секретарі: Наминанік О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бориславі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 майном спільної власності Львівської обласної ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 майном спільної власності Львівської обласної ради, у якому просять суд ухвалити рішення, яким визнати за ними за набувальною давністю право власності на житлову квартиру № 1 на вул. Шевченка, 40 у смт. Східниця Львівської області, по 1/2 частині квартири за кожною із них. В обґрунтування позову посилаються на те, що вони мешкають та зареєстровані у вказаній квартирі. Так, ОСОБА_2 вселилася за вищезазначеною адресою у 1958 р. за згодою Східницької селищної ради, після її направлення на роботу керуючою аптеки № 127 смт. Східниця. ОСОБА_1 мешкає у спірній квартирі від часу свого народження. Право власності на квартиру не зареєстроване. У нежитловій частині того ж будинку є КП Львівської обласної ради "Аптека № 127", яке належить до управління відповідача, керівником (завідувачем) якого тривалий час працює позивач ОСОБА_1, а до цього - понад 40 років пропрацювала позивач ОСОБА_2 18.05.2015 р. вони звернулися до відповідача із заявою щодо передачі займаного ними житлового приміщення безоплатно у власність у порядку, визначеному Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду». Однак, їм повідомлено, що необхідно долучити копію ордера про надання жилої площі. Тобто, фактично їм відмовлено в реалізації права на приватизацію житла, оскільки в заяві до відповідача вони повідомляли, що із спливом часу надати копію ордера на квартиру немає можливості. З 1958 р. їхня сімя добросовісно, відкрито та безперервно користувалася цією квартирою, іншого житлового приміщення у власності, чи у користуванні вони не мають. Квартиру вони утримували впродовж 57 років: вносили плату за комунальні послуги та сплачували усі інші платежі, повязані з експлуатацією квартири; за власний кошт здійснювали поточний ремонт житла, замінили окремі несучі конструкції будівлі - підвалини, частково - дах; провели ремонт внутрішніх інженерних комунікацій тощо. Інших осіб, які б претендували на квартиру, немає. Вважають, що за вказаних обставин є підстави для набуття ними права власності на спірну квартиру за набувальною давністю згідно з ст. 344 ЦК України.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 у судове засідання не зявилися, подали до суду письмові заяви від 10.12.2015 р., у яких просять розгляд справи проводити у їхній відсутності, позовні вимоги підтримують у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_3 майном спільної власності Львівської обласної ради у судове засідання не зявився. На адресу суду поступив лист начальника управління ОСОБА_4 №1571 від 07.12.2015 р., у якому зазначено, що оскільки позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 проживають у квартирі № 1 на вул. Шевченка, 40 в смт. Східниця з 1988 року і до цього часу, сумлінно виконують свої обовязки по утриманню майна в належному стані, своєчасно сплачують комунальні послуги, то ОСОБА_3 майном спільної власності Львівської обласної ради визнає позов у порядку ст.174 ЦПК України.

Оглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позову з таких підстав.

Судом встановлено, що позивачі проживають та зареєстровані у квартирі № 1 на вул. Шевченка, 40 в смт. Східниця Львівської області. У нежитловій частині того ж будинку розташоване Комунальне підприємство Львівської обласної ради "Аптека № 127", яке засноване на спільній власності територіальних громад Львівської області і належить до управління відповідача. Позивач ОСОБА_2 вселилася у квартиру № 1 на вул. Шевченка, 40 в смт. Східниця у 1958 р. після її направлення на роботу керуючою вищевказаної аптеки № 127 (колишня аптека № 33). З цього часу і до тепер вона проживає у цій кватирі разом із сімєю. Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживає у спірній квартирі від часу свого народження, при цьому з 1988 року вона працює керівником (завідувачем) аптеки № 127, де до цього - понад 40 років працювала її матір - позивачка ОСОБА_2 Так, при призначенні у 1988 році керуючою аптеки, позивач ОСОБА_1 була забезпечена для проживання квартирою №1 на вул. Шевченка, 40 в смт. Східниці.

Вказані обставини стверджуються копією будинкової книги № 1627 для прописки громадян, які проживають в квартирі № 1 будинку № 40 на вул. Шевченка в смт. Східниця, яка заведена Бориславським відділенням міліції; довідкою КП «Господарник» Східницької селищної ради № 638 від 07.08.2015 р. про те, що ОСОБА_1 проживає ІНФОРМАЦІЯ_2 та разом з нею проживає її матір ОСОБА_2; копіями трудових книжок позивачів.

Квартира № 1 на вул. Шевченка, 40 у смт. Східниця складається з трьох кімнат житловою площею 61,6 кв. м та кухні площею 13,1 кв. м, ванної кімнати площею 4,8 кв. м, коридору площею 5,0 кв. м., її загальна площа становить 84,5 кв. м., що стверджується копією технічного паспорту на квартиру від 30.07.2015 року, виготовленого КП Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки».

Згідно з копією довідки КП ЛОР «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» № 1455 від 26.10.2015 року, дані про реєстрацію права власності на квартиру № 1 на вул. Шевченка, 40 у смт. Східниця в МБТІ - відсутні; вартість квартири становить 140490 грн.

У травні 2015 року позивачі звернулися до відповідача ОСОБА_3 майном спільної власності Львівської обласної ради із заявою щодо передачі займаного нами житлового приміщення безоплатно у власність у порядку, визначеному Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду», при цьому, позивачі повідомили, що із спливом часу у них немає можливості надати копію ордера на спірну квартиру. Однак, листом відповідача від 21.05.2015 року № 572 позивачу ОСОБА_1 повідомлено про необхідність долучити до поданих документів копію такого ордера.

З 1958 року позивачі добросовісно, відкрито та безперервно користуються квартирою № 1 у будинку № 40 на вул. Шевченка у смт. Східниці. Впродовж 57 років вони утримують квартиру: вносять плату за комунальні послуги та сплачують усі інші платежі, повязані з експлуатацією квартири; за власний кошт здійснювали поточний ремонт житла, замінили окремі несучі конструкції будівлі, частково - дах; провели ремонт внутрішніх інженерних комунікацій тощо.

Згідно з ст. 344 ЦК України: особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України: правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, відтак, положення статті 344 ЦК поширюються на правовідносини, що виникли з 01 січня 2001 року.

З урахуванням вищенаведеного, беручи до уваги те, що позивачі протягом більш як 10 років добросовісно володіють квартирою № 1 у будинку № 40 на вул. Шевченка у смт. Східниці, вказане володіння було відкритим та безперервним, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог щодо визнання за позивачами права власності за набувальною давністю.

Судом встановлено, що визнання представником відповідача позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси сторін чи інших осіб, тому суд приймає визнання представником відповідача позовних вимог і приходить до висновку про задоволення позову.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 212 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 328, 344, 346 ч.1 п.11, ст. 365 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житлову квартиру № 1, розташовану в будинку № 40 на вул. Шевченка у смт. Східниця Львівської області, яка складається з трьох кімнат житловою площею 61,6 кв. м, загальною площею 84,5 кв. м, по 1/2 частині квартири за кожною із них.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Львівської області через Бориславський міський суд Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: