Тарутинський районний суд Одеської області
_________________________________________________________________________
Справа №514/712/15-ц
Провадження по справі № 2/514/266/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 липня 2015 року смт Тарутине

Тарутинський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Тончевої Н.М.

при секретарі Узун Н.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с.м.т. Тарутине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1, уточнивши свої вимоги, звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи вимоги тим, що рішенням сесії Тарутинської селищної Ради Тарутинського району Одеської області №3 від 15 квітня 1996 року будинку номер «174» по вулиці Садова в с.м.т. Тарутине Тарутинського району Одеської області проведена зміна нумерації та присвоєно номер «190».

Будинок №190, розташований по вулиці Садова в с.м.т. Тарутине Тарутинського району Одеської області був придбаний ним 12 грудня 2005 року у відповідача ОСОБА_2 шляхом купівлі, що підтверджується договором купівлі-продажу серії ВСЕ №919636 зареєстрованим в реєстрі за №4138.

На даний час він є власником вказаного будинку згідно витягу № 9536755 від 11 січня 2006 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Колишній власник будинку- відповідач по справі ОСОБА_2 на теперішній час зареєстрований за адресою : будинок №174, вулиця Садова, с.м.т. Тарутине, Тарутинський район, Одеська область. Вказані розбіжності мають місце у звязку з тим, що після проведення зміни нумерації відповідач ОСОБА_2 не звернувся до компетентного органу з заявою змінити його місце реєстрації з «будинку №174» на «будинок №190». З моменту продажу будинку відповідач за місцем своєї реєстрації не мешкає, коштів на оплату житлово-комунальних послуг та по утриманню житла не надає.

Крім того, дружина ОСОБА_2 - відповідачка по справі ОСОБА_3 на теперішній час також зареєстрована за адресою : будинок №190, вулиця Садова, с.м.т. Тарутине, Тарутинський район, Одеська область, хоча з моменту продажу будинку за місцем своєї реєстрації не мешкає, коштів на оплату житлово-комунальних послуг та по утриманню житла не надає.

У зв'язку з вищенаведеними обставинами позивач просить ухвалити рішення, яким визнати відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням будинком №190 (номер будинку було змінено з «174» на «190» на підставі рішення сесії Тарутинської селищної Ради Тарутинського району Одеської області №3 від 15 квітня 1996 року), який розташований за адресою :вулиця Садова, селище Тарутине, Тарутинського району, Одеської області.

Позивач в судовому засіданні свої уточнені вимоги підтримав. Просив суд задовольнити позов в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав.

Відповідачка ОСОБА_3 у судові засідання не зявилась, повідомлялась судом належним чином, про що свідчать поштові конверти в матеріалах справи, які повернулись на адресу суду з відміткою «за зазначеною адресою не мешкає» .

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи суд дійшов висновку що позов підлягає задоволенню за таких підстав.

Судом достовірно встановлено, що на підставі рішення сесії Тарутинської селищної Ради Тарутинського району Одеської області №3 від 15 квітня 1996 року будинку номер «174» по вулиці Садова в с.м.т. Тарутине Тарутинського району Одеської області проведена зміна нумерації та присвоєно номер «190», що підтверджується довідкою Тарутинської селищної ради Тарутинського району Одеської області №1511 від 07 липня 2015 року.

12 грудня 2005 року відповідач ОСОБА_2 продав, а позивач ОСОБА_1 купив будинок з надвірними та іншими спорудами, розташований за адресою : будинок №190, вулиця Садова, с.м.т. Тарутине, Тарутинський район, Одеська область, що підтверджується договором купівлі-продажу серії ВСЕ №919636посвідченим приватним нотаріусом Тарутинського нотаріального округу Одеської області та зареєстрованим в реєстрі за №4138 (а.с.9)

ОСОБА_1 є власником житлового будинку №190, розташованого по вулиці Садова в селищі Тарутине Тарутинського району Одеської області, що підтверджується витягом № 9536755 від 11 січня 2006 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.8).

З довідки Тарутинської селищної ради Тарутинського району Одеської області №1069 від 03 червня 2015 року вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою : будинок №190, вулиця Садова, селище Тарутине, Тарутинський район, Одеська область, однак не мешкають за вказаною адресою з 12 грудня 2005 року (а.с. 16).

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Стаття 391 ЦК України регламентує, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст. ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Відповідачі не надали суду ніяких доказів з приводу збереження за ними права користування житловим будинком.

Оцінюючі матеріали справи та відповідні правовідносини, суд вважає, що позовні вимоги про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме : будинком №190 по вулиці Садова в селищі Тарутине Тарутинського району Одеської області, підлягають задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що відповідачі понад шість місяців відсутні за місцем своєї реєстрації, витрати по житлово-комунальним послугам не несуть.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 317, 319, ч. 2 ст. 386, ст. 391, ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 10, 60, 61, 74, 174, 212, 218, 223, 294 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою : будинок №190 (номер будинку було змінено з «174» на «190» на підставі рішення сесії Тарутинської селищної Ради Тарутинського району Одеської області №3 від 15 квітня 1996 року), вулиця Садова, с.м.т. Тарутине, Тарутинський район, Одеська область.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою : будинок №190 (номер будинку було змінено з «174» на «190» на підставі рішення сесії Тарутинської селищної Ради Тарутинського району Одеської області №3 від 15 квітня 1996 року), вулиця Садова, с.м.т. Тарутине, Тарутинський район, Одеська область.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а якщо сторони не були присутні в судовому засіданні, рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Н.М. Тончева