Справа № 505/2954/15-ц
Провадження по справі № 2/505/1431/2015 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"05" серпня 2015 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивачка, ОСОБА_1, звернулась до суду з позовом до відповідачки, ОСОБА_2 при цьому наполягала на визнанні дійсним договір дарування цілого житлового будинку, зазначеного у плані під літ. «А», загальною площею 53.5 кв.м., в тому числі житловою площею 30,6 кв.м. з відповідними господарськими будівлями та спорудами: літньою кухнею літ. «Б», погребом з шиєю літ. «В», убиральнею літ. «Г», вимощенням І, водогоном II, огорожею №1, який знаходиться за адресою; Одеська область, АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, 10 грудня 2014 року та на визнанні за нею, ОСОБА_1 право приватної власності на цілий житловий будинок, зазначений у плані під літ. «А», загальною площею 53,5 кв.м., в тому числі житловою площею 30,6 кв.м. з відповідними господарськими будівлями та спорудами: літньою кухнею літ. «Б», погребом з шиєю літ. «В», убиральнею літ. «Г», вимощенням І, водогоном II, огорожею №1, який знаходиться за адресою; Одеська область, АДРЕСА_1

Позивачка в судове засідання не з'явилась, але надала заяву, де позов підтримала у повному обсязі, прохала про розгляд справи у її відсутності.

Відповідачка також в судове засідання не з'явилась, але надала заяву, де позовні вимоги визнала у повному обсязі та прохала про розгляд д справи у її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що 10 грудня 2014 року між позивачкою та ОСОБА_2 був укладений у простій письмовій формі договір дарування цілого житлового будинку, зазначеного у плані під літ. «А», загальною площею 53,5 кв.м., в тому числі житловою площею 30,6 кв.м. з відповідними господарськими будівлями та спорудами: літньою кухнею літ. «Б», погребом з шиєю літ. «В», убиральнею літ. «Г», вимощенням І, водогоном II, огорожею №1, який знаходиться за адресою: Одеська область, АДРЕСА_1 належить їй на підставі рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 13 серпня 2014 року (справа № 505/3077/14-ц), зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, витяг № 29462593 наданий реєстраційною службою по місту Котовську та Котовському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області від 13 листопада 2014 року.

На, виконання умов договору відповідачка ОСОБА_2 передала позивачці правовстановлюючі й технічні документи житлового будинку. З вказаного часу позивачка фактично володіє та користується вищезазначеним нерухомим майном та присадибною земельною ділянкою. Також, відповідачка запевнила ОСОБА_1, що вона зобов'язується завершити оформлення документів земельну ділянку, отримати свідоцтво про право власності на нею та оформити угоду по відчуженню (дарування) позивачці цілого житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельної ділянки, які знаходяться за адресою: Одеська область, АДРЕСА_1

Однак, відповідачка по справі усіляко ухиляється виконати взяті на себе зобов'язання та жодним чином не реагує на прохання та зауваження позивачки.

Зазначені підстави і змусили позивачку звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

У відповідності до ч. 1 ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору, а згідно ч. 2 ст. 719 ЦК України договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. У разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Згідно ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Отже, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 392, ч. 1 ст. 638, ч. 2 ст. 719, 220 ч. 2 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати визнанні дійсним договір дарування цілого житлового будинку, зазначеного у плані під літ. «А», загальною площею 53.5 кв.м., в тому числі житловою площею 30,6 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: літньою кухнею літ. «Б», погребом з шиєю літ. «В», убиральнею літ. «Г», вимощенням І, водогоном II, огорожею №1, який знаходиться за адресою; Одеська область, АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, 10 грудня 2014 року.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на цілий житловий будинок, зазначений у плані під літ. «А», загальною площею 53,5 кв.м., в тому числі житловою площею 30,6 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: літньою кухнею літ. «Б», погребом з шиєю літ. «В», убиральнею літ. «Г», вимощенням І, водогоном II, огорожею №1, який знаходиться за адресою; Одеська область, АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

С у д д я -