РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

24 грудня 2015 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі Скоринському В.В.

з участю представника

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Хмельницькому справу за позовом Хмельницької обласної фірми «Фармація» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди,

встановив:

Хмельницька обласна фірма «Фармація» звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Львівське шосе, 12, в сумі 5315 грн. 71 коп., за комунальні платежі в сумі 657 грн. 85 коп. та трьох процентів річних від простроченої суми в розмірі 506 грн. 71 коп., посилаючись на невиконання відповідачем умов даного договору, укладеного між сторонами 1 серпня 2010 року.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала.

Відповідач в судове засідання не зявилась, повідомлена про час і місце судового розгляду належним чином, не повідомивши про причини неявки. Відповідно до вимог ст. 224 ч. 1 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних в ній даних та доказів в порядку заочного розгляду.

Заслухавши учасника процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Так, відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до вимог ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до вимог ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: 1) припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; 2) зміна умов зобов'язання; 3) сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди.

Відповідно до вимог ст. 625 ч. 2 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до вимог ст. 18 ч. 3 Закону України Про оренду державного та комунального майна» орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Судом встановлено, що 1 серпня 2010 року між Хмельницькою обласною фірмою «Фармація» та ОСОБА_2 укладено договір оренди нежитлового приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Львівське шосе, 12, строком до 30 червня 2013 року. Загальна сума орендної плати становить 807 грн. 50 коп. за місяць з урахуванням індексу інфляції.

Відповідно до вимог п. 4.1.2. цього договору орендар зобовязаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендодавцю орендну плату та експлуатаційні витрати по утриманню приміщення.

Станом на 31 грудня 2012 року заборгованість відповідача по орендній платі становила в сумі 5315 грн. 71 коп., за комунальні платежі в сумі 657 грн. 85 коп. та три проценти річних від простроченої суми в розмірі 506 грн. 71 коп.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 212-215, 226 ЦПК України, ст. ст. 526, 610, 611, 625 ч. 2 ЦК України, ст. 18 ч. 3 Закону України Про оренду державного та комунального майна», ст. 7 п. 1 Закону України «Про судовий збір», суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Хмельницької обласної фірми «Фармація» заборгованість за договором оренди в сумі 5315 грн. 71 коп., за комунальні платежі в сумі 657 грн. 85 коп., три проценти річних від простроченої суми в розмірі 506 грн. 71 коп. та судовий збір в сумі 1218 грн.

Зобовязати управління державної казначейської служби України у Хмельницькому районі повернути Хмельницькій обласній фірмі «Фармація» внесений у більшому розмірі судовий збір в сумі 160 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення також може бути переглянуте судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, що подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя:

24.12.2015