Справа № 372/2713/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 липня 2015 року Обухівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Проць Т. В. ,

при секретарі - Бенчук О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Обухівського водопровідно-каналізаційного підприємства про зобов'язання укласти договір, третя особа Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лермонтова 28»,-

В С Т А Н О В И В:

У липні 2015 р. ОСОБА_1 звернулася до суду із вищезазначеним позовом, в якому просила зобов'язати Обухівське водопровідно-каналізаційне підприємство, укласти з нею договір на водопостачання на загальних умовах та згідно діючим тарифам. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що вона є співвласником квартири АДРЕСА_1 та звернулась до відповідача з вимогою про укладення з нею відповідного договору. Однак відповідач їй відмовив, посилаючись на укладення відповідного договору з ОСББ «Лермонтова 28». Вона регулярно сплачує послуги з водопостачання, заборгованість відсутня. Відповідно до ст. ст. 19, 20, 29 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" виконавець послуг, яким є відповідач, зобов'язаний укласти з нею договір про надання житлово-комунальних послуг.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, з підстав, зазначених у позовні заяві.

Представник відповідача Ширяєва В.О. в судовому засіданні заперечувала проти задоволення позову, посилаючись на його безпідставність.

Преставник третьої особи - ОСББ "Лермонтова 28» просила відмовити в позові через його необґрунтованість.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, приходить до виснову, що позовні вимоги задоволенню не підлягають виходячи з наступного.

Відповідно до ст. ст. 11, 60 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Судом встановлено, що позивач відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 22.05.2012 року є співвласником квартири АДРЕСА_1. У вказаному багатоквартирному житловому будинку власниками квартир створено об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лермонтова 28» (далі - ОСББ), затверджено та зареєстровано Статут ОСББ.

Відповідно до п. п. 1.4, 2.4, 4.6, 8 вказаного Статуту ОСББ є юридичною особою. Метою створення ОСББ є, зокрема, сприяння мешканцям будинку в отриманні житлово-комунальних послуг. Розмір щомісячних платежів для оплати комунальних (водо -, тепло -, електро -, газопостачання та водовідведення) та інших послуг визначається згідно з показниками лічильників і затверджених в установленому порядку тарифів, а при відсутності лічильників - за умовами договору. До компетенції правління ОСББ відноситься, зокрема, укладення договорів з підприємствами, які надають житлово-комунальні послуги.

Житловий будинок по вул.Лермонтова 28 в м.Обухові передано на баланс ОСББ.

16.01.2013 року між ОСББ та філією Обухівського водопровідно-каналізаційного підприємства укладено Договір №976 на послуги водопостачання та водовідведення. За умовами вказаного договору КП «Обухівводоканал» зобов'язався надавати воду цілодобово. Споживач зобов'язався утримувати в належному та справному стані водопровідно-каналізаційну мережу, прилади та устаткування, споруди, які знаходяться на його балансі. Щомісячно надавати відомості про споживання води своїми об'єктами. Вчасно та в повному обсязі оплачувати надані послуги. Облік спожитої води здійснюється за показниками приладів обліку, встановлених на об'єктах споживача. Відомостей про розірвання вищевказаного договору матеріали справи не містять. В судовому засіданні сторони визнали, що вказаний договір є діючим.

З пояснень позивача вбачається, що отримувачем платежів за водопостачання в будинку є ОСББ.

Між сторонами виникли правовідносини щодо отримання послуг з централізованого водопостачання.

За правилами, передбаченими ст.901 ЦК України, за договором про надання послуг (одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовником) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до ст.1, 19 Закону України "Про питну воду та питне водопостачання" централізоване питне водопостачання - господарська діяльність із забезпечення споживачів питною водою за допомогою комплексу об'єктів, споруд, розподільних водопровідних мереж, пов'язаних єдиним технологічним процесом виробництва та транспортування питної води. Споживач питної води - юридична або фізична особа, яка використовує питну воду для забезпечення фізіологічних, санітарно-гігієнічних, побутових та господарських потреб. Послуги з питного водопостачання надаються споживачам підприємством питного водопостачання на підставі договору з, зокрема, об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку, яким передано право управління багатоквартирними будинками та забезпечення надання послуг з водопостачання та водовідведення на підставі укладених ними договорів.

Статтею 1, 13, 19, 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачено, що учасниками відносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є, зокрема, виробник та виконавець. Виконавець - це суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору. Виробник - суб'єкт господарювання, який виробляє або створює житлово-комунальні послуги. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником. Відносини між учасниками у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних умовах. Централізоване постачання холодної води це - комунальні послуги. Виконавцем послуг з централізованого постачання холодної води та послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових мереж) для об'єктів усіх форм власності є суб'єкт господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водопостачання. Виконавець зобов'язаний, зокрема, забезпечувати своєчасність та відповідну якість житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору. Споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Пунктами 1.3, 1.5 Порядку визначення виконавця житлово-комунальних послуг, затвердженого наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 25.04.2005 р. № 60, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 19.05.2005 р. за № 541/10821 (далі - Порядок), передбачено, що виконавцем послуг з централізованого постачання холодної води та послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) для об'єктів усіх форм власності є суб'єкт господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водопостачання та водовідведення.

Пунктами 2, 9, 14 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630 (далі - Правила) передбачено, що централізоване постачання холодної води - послуга, спрямована на задоволення потреб споживача у холодній воді, яка надається виконавцем з використанням внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання. Квартирні засоби обліку беруться виконавцем на абонентський облік. Передбачається встановлення будинкових засобів обліку холодної води. Згідно п. 22 Типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення передбачено, що точками розподілу, в яких здійснюється передача послуг від виконавця споживачеві у багатоквартирному будинку з постачання холодної води є - відгалуження від стояків у межах квартири.

Відносини з отримання позивачкою послуг з водопостачання склалися таким чином, що остання отримує їх від ОСББ, яке в свою чергу уклало договір з водопостачання з відповідачем, діяльність якого закінчується на межі балансової належності систем виробника та внутрішньобудинкових мереж. ОСОБА_1 оплачує послуги з водопостачання на рахунок ОСББ згідно затверджених органом місцевого самоврядування тарифів, яке акумулює оплату членів ОСББ за спожиту воду та в подальшому оплачує вартість спожитої мешканцями будинку води КП «Обухівводоканал». Прямі договірні відносини між останнім та позивачкою, як власником квартири у будинку по вул.Лермонтова 28, можуть існувати у випадку вирішення у встановленому діючим законодавством порядку питання щодо компенсування відповідачу витрат з виконання робіт по обслуговуванню внутрішньобудинкової системи водопостачання та водовідведення, демонтажу, повірки, монтажу після повірки квартирних лічильників, ведення особових рахунків по квартирах, збору платежів безпосередньо від абонентів тощо.

Питання щодо відключення квартири позивача від водопостачання не є предметом розгляду даного позову.

Керуючись ст.ст.3, 10, 11, 15, 60, 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Обухівського водопровідно-каналізаційного підприємства про зобов'язання укласти договір відмовити повністю.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Обухівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня отримання копії рішення.

СуддяПроць Т. В.