Єдиний унікальний номер 341/1121/15-ц
Номер провадження 2/341/507/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 липня 2015 року Галицький районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого - судді Гаполяка Т. В.

секретаря Томин Л.В.

в м. Галичі в залі суду у відкритому судовому засіданні, розглянувши цивільну справу за позовом прокурора Галицького району Івано-Франківської області до Блюдниківської сільської ради Галицького району Івано-Франківської області, ОСОБА_1 про зобовязання повернути земельну ділянку, суд -

в с т а н о в и в:

Прокурор Галицького району Івано-Франківської області звернувся в суд із позовом до Блюдниківської сільської ради Галицького району Івано-Франківської області, ОСОБА_1 та просить суд зобовязати ОСОБА_1 повернути земельну ділянку загальною площею 23 га. вартістю 495 652 грн. у комунальну власність Блюдниківської сільської ради Галицького р-ну, Івано-Франківської обл.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що 08 червня 2015 року між Блюдниківською сільською радою в особі сільського голови та ОСОБА_1 підписано договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 23 га на термін 11 місяців. На підставі даного договору за актом прийому передачі 10 червня 2015 року ОСОБА_1 отримав спірну земельну ділянку. Відповідного рішення про оренду спірної земельної ділянки сесією Блюдниківської сільської ради не приймалось, та не здійснено державну реєстрацію даного договору, відтак такий не слід вважати укладеним. Земельна ділянка підлягає поверненню.

В судовому засіданні старший прокурор прокуратури Галицького району Івано-Франківської області ОСОБА_2 позов підтримав, надав пояснення аналогічні, викладеним в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, Блюдниківська сільрада представника не скерувала. ОСОБА_1 та сільським головою с. Блюдники скеровано на адресу суду заяви про визнання позову та про розгляд такого за їх відсутності.

Заслухавши пояснення учасників, дослідивши письмові докази, зясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Судом встановлено, що 08 червня 2015 року між Блюдниківською сільською радою Галицького р-ну, Івано-Франківської області в особі сільського голови ОСОБА_3 та ОСОБА_1 підписано договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 23 га на термін 11 місяців. На підставі даного договору за актом прийому передачі 10 червня 2015 року ОСОБА_1 отримав спірну земельну ділянку.

Відповідно до ч. 1 ст. 124 ЗК України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу, чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки.

Відповідно до ч.1 ст. 210 ЦК України, правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, зокрема, право володіння; право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис).

Відповідного рішення про оренду спірної земельної ділянки сесією Блюдниківської сільської ради не приймалось. Державну реєстрацію Договору оренди спірної земельної ділянки е здійснено, відтак такий договір не слід вважати укладеним (вчиненим).

Спірна земельна ділянка перебуває у незаконному володінні та користуванні відповідача ОСОБА_1, а тому така підлягає поверненню. Відтак, позов прокурора підлягає до задоволення.

По справі слід провести розподіл судових витрат між сторонами в порядку визначеному ст. 88 ЦПК України.

На підставі наведеного та керуючись ст. 122, 124 ЗК України, ч.1 ст. 210 ЦК України, . 2 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 10, 11, 58, 60, 62, 63, 64, 208, 209, 212-215, 218, 294, 295 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_1 повернути земельну ділянку загальною площею 23 га. вартістю 495 652 грн., яка знаходиться в межах с. Блюдники, Галицького р-ну, Івано-Франківської області у комунальну власність Блюдниківської сільської ради Галицького р-ну, Івано-Франківської обл.

Стягнути з ОСОБА_1 та Блюдниківської сільської ради Галицького р-ну, Івано-Франківської обл. по 121, 80 грн. судового збору, які зарахувати на п/р 0079, одержувач коштів УДКСУ в Галицькому районі Івано-Франківської обл., банк одержувача ГУДКСУ в Івано-Франківській обл., МФО 836014, код за ЄДРПО 02891581

Рішення може бути оскаржене.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:ОСОБА_4