Справа № 614/271/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И

31.03.2015 року Борівський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Федченко В. М.

при секретарі Стрілець Л. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Борова цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Борівської селищної ради Харківської області, третя особа: ОСОБА_2, про виділення в натурі та визнання частину будинку квартирою,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до Борівського районного суду з позовом до Борівської селищної ради Харківської області, третя особа: ОСОБА_2, про виділення в натурі та визнання частину будинку квартирою, в якому вказала, що 27.12.1986 р. вона на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Борівської ДНК, придбала 1/2 частину житлового будинку з господарчими будівлями: кухня літера "Б", сарай літера "В", льох літера "Г", колодязь №1, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Рішенням Борівського районного суду Харківської області від 22.06.2009 р. за ОСОБА_3 визнано право власності в порядку спадкування за законом на квартиру АДРЕСА_2 та господарській будівлі: сарай літера "Д", погріб літера "Ж", вбиральню літера "О", огорожу, розташованими за адресою: АДРЕСА_1, після смерті матері - ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 24.07.2009 р. передала у власність ОСОБА_2 належну її квартиру АДРЕСА_2.

Позивачка вказує, що фактично будинок вже поділено та одна частина визнана квартирою, але в звязку з тим, що її частина не виділена, вона не має можливості вільно розпоряджатися належним їй майном, тому звернулася до суду з даним позовом та просить визнати частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 з господарськими будівлями: сарай літера "В", погріб літера "Г","Л"; літня кухня літера "Б"; гараж літера "М", вбиральня літера "Н"; колодязь №1; огорожа №2,3.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтвердила та просить суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Представник Борівської селищної ради Борівського району Харківської області в судове засідання не з'явився, але надав заяву в якій просив суд розглянути справу без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

ОСОБА_2 в судовому засіданні проти заявлених вимог позивачки не заперечує.

Крім того, дані факти підтверджуються наявними у справі доказами: копією паспорту позивача ОСОБА_1 (а.с.4-5), копією договору купівлі-продажу від 27.12.1986 р.(а.с.6-7); копією рішення Борівського районного суду Харківської області від 22.06.2009 р.(а.с.8); копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно (а.с.9); копією технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок(а.с.10-12); копією договору купівлі-продажу квартири від 24.07.2009 р.(а.с.13).

Суд, вислухавши пояснення позивача та третьої сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ст.356 ЦК України «власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю…».

Відповідно до ст. 358 ЦК України «кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності…».

Відповідно до ст. 364 ЦК України «співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності…».

Відповідно до постанову Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист прав приватної власності» від 22.12.1995 року №20, квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можливо переобладнати в такі квартири.

Відповідно ст. 328 ЦК України «право власності набувається на підставах, що не заборонені законом…».

З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 57-60, 212-215, 223 ЦПК України, на підставі ст.ст. 356, 358, 364 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист прав приватної власності» від 22.12.1995 року №20, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 з господарськими будівлями: сарай літера "В", погріб літера "Г","Л"; літня кухня літера "Б"; гараж літера "М", вбиральня літера "Н"; колодязь №1; огорожа №2,3, яка належить ОСОБА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя Федченко В. М.