Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/85/15-ц
Провадження № 2/670/52/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2015 року смт. Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області у складі:

головуючого судді Потапова О.О.,

з участю секретаря Підлісної І.В.,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Віньківці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дашковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, треті особи: відділ Держземагенствау Віньковецькому районі та Віньковецька районна державна адміністрація Хмельницької області, про визнання частково недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на спадкове майно ,

В С Т А Н О В И В :

До суду звернулись ОСОБА_1 з позовом до Дашковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області. Позивач просить визнати в порядку спадкоємства за нею як за спадкоємцем майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2 за заповітом право власності на земельні ділянки. що призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовані на території Дашковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області: деградовані землі НОМЕР_1 площею 0,4825 га, що розташовані в 03 кадастровій зоні 013 кадастровому кварталі; рілля НОМЕР_2 площею 0.6846 га. що розташовані в 03 кадастровій зоні 011 кадастровому кварталі.

Також вона бажає визнати частково недійсним державний акт серії ЯБ № 589895 від 08.05.2007 року, виданий на ім'я ОСОБА_2, на право власності на земельні ділянки, що призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовані на території Дашковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області: деградовані землі - земельна ділянка за НОМЕР_1 площею 0.48 га. оскільки присвоєний кадастровий номер по координатах не відповідає зоні та кварталу розташування; рілля - земельна ділянка за НОМЕР_2 площею - 0,68 га, оскільки присвоєний кадастровий номер по координатах не відповідає зоні та кварталу розташування.

В обґрунтування своїх вимог позивачка вказала, що після смерті ОСОБА_2 спадщину нею прийнято відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України, що підтверджується довідкою сільської ради № 28 від 13.01.2015 року.

З метою отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом вона 23.08.2014 року звернулась в нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини та видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказану земельну ділянку площею 1,30га. , але отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв'язку з невідповідністю кадастрових номерів на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:006:0602 та :02:011:1707, згідно державного акту серії ЯБ №589895.

Згідно інформаційних довідок Держземагенства у Віньковецькому районі Хмельницької області №1344, №1345 від 15.08.2014р. кадастровий номер :02:011:1707 земельної ділянки, посвідченої Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯБ №589895, не вірний, а саме земельна ділянка знаходиться в 02 кадастровій зоні 011 кадастровому кварталі, а має бути в 03 кадастровій зоні та 011 кадастровому кварталі; кадастровий номер :04:006:0602 земельної ділянки, посвідченої Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯБ №589895, не вірний, а саме земельна ділянка знаходиться в 04 кадастровій зоні 006 кадастровому кварталі, а має бути в 03 кадастровій зоні та 013 кадастровому кварталі

Зазначений вище державний акт на право власності на землю був виданий на ім'я спадкодавця за його життя, але його законність і юридична сила, як і право власності, є оспорюваним через допущену помилку в цьому документі. У зв'язку з цим, позивач не може реалізувати спадкові права в позасудовому порядку.

У судове засідання сторони, будучи повідомленими належним чином про місце, дату та час розгляду справи, не з'явились.

Позивач надала письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить справу розглядати без участі сторони позивачів.

Відповідач та третя особа Віньковецька РДА в судове засідання своїх представників не направили, були належно двічі повідомлені про час та місце розгляду справи. Відділ держземагенства вимоги позивачки визнали, просять справу розглядати у відсутності їх предстанивка.

Справа розглянута у відсутності сторін та третіх осіб відповідно до вимог ст. 169 ч.2, 158 ч.2, п. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши та оцінивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємного зв'язку, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року ( свідоцтво про смерть НОМЕР_3 від 28.09.2012р.) актовий запис №24. Він був власником земельної ділянки площею 1,300 га. розташованої на території Дашковецької сільської Ради, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Його права власника посвідчуються державним актом серії ЯБ № 589895 виданим 08 травня 2007 року начальником Віньковецького районного відділу земельних ресурсів на підставі розпорядження Віньковецької РДА від 05 вересня 2006 року. Державний акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 81.

ОСОБА_1 дівоче прізвище якої "ОСОБА_1" являється спадкоємцем за заповітом після смерті дідуся ОСОБА_2. Заповіт складено 28.04.2011 року і посвідчено секретарем Дашковецької сільської ради. Ним заповідано все майно спадкодавця онучці. Спадщина нею прийнята відповідно до вимог ст. 1268 ч.3 ЦК України як особою яка спільно проживала до дня смерті із спадкодавцем, що підтверджується довідкою Дашквеької сільської ради № 28 від 13.01.2015 року.

Нотаріусом відмовлено у видачі позивачці свідоцтва на право власності за заповітом через те, що правовстановлюючий документ на земельну ділянку ОСОБА_3 виданий після його смерті.

Згідно інформаційної довідки № 1976 від 09.12.2014 року державний акт включає три земельних ділянки розташованих на території Дашковецької сільської ради НОМЕР_2 площею 0,68 га. вартістю 9638,56грн. та НОМЕР_1 площею 0,48 га вартістю 1261,10 грн.. та № 380 площею 0,14 га вартістю 1763,39 грн.. Їх цільове призначення : для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Нотаріус правомірно відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право власності на спірні земельні ділянки у зв'язку з невідповідністю кадастрових номерів на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:006:0602 та :02:011:1707, згідно державного акту серії ЯБ №589895.

Згідно інформаційних довідок Держземагенства у Віньковецькому районі Хмельницької області №1344, №1345 від 15.08.2014р. кадастровий номер :02:011:1707 земельної ділянки, посвідченої Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯБ №589895, не вірний, а саме земельна ділянка знаходиться в 02 кадастровій зоні 011 кадастровому кварталі, а має бути в 03 кадастровій зоні та 011 кадастровому кварталі; кадастровий номер :04:006:0602 земельної ділянки, посвідченої Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯБ №589895, не вірний, а саме земельна ділянка знаходиться в 04 кадастровій зоні 006 кадастровому кварталі, а має бути в 03 кадастровій зоні та 013 кадастровому кварталі.

Зазначений державний акт відповідно до вимога статті 215, 229 ЦК України слід визнати частково недійсним у зв'язку з допущеними в ньому помилками щодо кадастрових номерів зазначених земельних вище ділянок.

Позивачка являється спадкоємцем за заповітом, що підтверджено свідоцтвом про її народження та змістом заповіту, але не може в позасудовому порядку реалізувати своє право спадкоємця.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Також, відповідно до ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Вказана норма кореспондується із ст. 152 ЗК України, відповідно до якої, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до правової позиції, яка викладена в постанові Верховного суду України від 22 травня 2013 року в справі № 6-33цс13, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

З аналізу наведених правових норм державний акт на право приватної власності на землю серії ЯБ № 589895 виданий 08 травня 2007 року начальником Віньковецького районного відділу земельних ресурсів на підставі розпорядження Віньковецької РДА від 05 вересня 2006 року та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 81 слід визнати частково недійсним щодо земельних ділянок НОМЕР_1 та НОМЕР_2 оскільки присвоєний кадастровий номер по координатах не відповідає зоні та кварталу розташування.

За ОСОБА_1 слід визнати право на спірні земельні ділянки на підставі ст.. 1223 ЦК України як за спадкоємцем за заповітом.

Керуючись ст.ст.15, 21, 1261, 1264 ЦК України ст.. 6,152, 154, 158 ЗК України, ст. ст.8,10, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на земельну ділянку серії ЯБ № 589895, виданий 08 травня 2007 року начальником Віньковецького районного відділу земельних ресурсів на підставі розпорядження Віньковецької РДА від 05 вересня 2006 року на ім'я ОСОБА_2 на право власності на земельні ділянки, що призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовані на території Дашковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області: деградовані землі - земельна ділянка за НОМЕР_1 площею 0.48 га, оскільки присвоєний кадастровий номер по координатах не відповідає зоні та кварталу розташування; рілля - земельна ділянка за НОМЕР_2 площею - 0,68 га, оскільки присвоєний кадастровий номер по координатах не відповідає зоні та кварталу розташування.

Визнати в порядку спадкування за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 право власності на земельні ділянки, що призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовані на території Дашковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області: деградовані землі НОМЕР_1 площею 0,4825 га, що розташовані в 03 кадастровій зоні 013 кадастровому кварталі, рілля НОМЕР_2 площею 0,6846 га, що розташовані в 03 кадастровій зоні 011 кадастровому кварталі

Право на нерухоме майно виникає з моменту його державної реєстрації.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення, протягом 10 днів після отримання копії цього рішення через Віньковецький районний суд до апеляційного суду Хмельницької області.

Суддя О.О. Потапов