Справа № 355/871/15-ц
Провадження № 2/355/380/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2015 року Баришівський районний суд Київської області в складі

головуючого судді Литвиненко О.Л.

секретаря Лунгул Т.А.

за участю представника відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт. Баришівка Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Баришівської селищної ради Баришівського району Київської області, третя особа: Управління Держземагенства у Баришівському районі Київської області про скасування державного акту на право власності на землю та визнання права власності на земельну ділянку.

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_4 звернулись до суду з даним позовом, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що 15.12.2006 року на підставі рішення сесії Баришівської селищної ради за № 109-06-05 позивачі набули право власності на земельну ділянку площею 0,0337 га, для роздрібної торгівлі та комерційних послуг, яка розташована по вулиці Жовтнева, 15-а в смт. Баришівка Баришівського району Київської області, по 33,33% кожному. Під час проведення робіт з виготовлення державних актів зясовано, що було не вірно виготовлено державний акт на право власності на землю. Землевпорядна фірма невірно вказала конфігурацію вищевказаних земель та її площу, а саме в державному акті зазначено площу 0,0337 га., а в наявності мається лише 0,0330 га., що відповідно потягло за собою й невірне зазначення конфігурації даної земельної ділянки. Вважають, що внаслідок видачі державного акту на право власності на землю з невірним накресленням та площі земельної ділянки порушуються їх законні права та інтереси. В заявленому позові просять суд скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0337 га, для роздрібної торгівлі та комерційних послуг, яка розташована по вулиці Жовтнева, 15-а, в смт. Баришівка, Баришівського району, Київської області, серії ЯЕ № 105074, Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 53, виданого на імя ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_4 та визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_4 право власності кожного по 33,33% земельної ділянки загальною площею 0,0330 га, для роздрібної торгівлі та комерційних послуг, яка розташована по вулиці Жовтнева 15-а в селищі Баришівка Баришівського району Київської області.

Позивачка ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримала заявлений позов та пояснила суду, що 15.12.2006 року на підставі рішення сесії Баришівської селищної ради за № 109-06-05 позивачі набули право власності на земельну ділянку площею 0,0337 га, для роздрібної торгівлі та комерційних послуг, яка розташована по вул. Жовтнева, 15-а в смт. Баришівка Баришівського району Київської області. Під час проведення робіт з виготовлення державних актів зясовано, що було не вірно виготовлено державний акт на право власності на землю. Внаслідок видачі державного акту на право власності на землю з невірним накресленням та площі земельної ділянки порушуються їх законні права та інтереси. Просила суд позов задовольнити.

Позивач ОСОБА_4 у судове засідання не зявився, про день та місце розгляду справи увідомлений своєчасно та належним чином. До суду від позивача ОСОБА_4 надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі, що дає суду підстави для розгляду справи та ухвалення рішення у відсутність позивача по справі.

Позивач ОСОБА_4 у судове засідання не зявився, про день та місце розгляду справи увідомлений своєчасно та належним чином. До суду від позивача ОСОБА_4 надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, що дає суду підстави для розгляду справи та ухвалення рішення у відсутність позивача по справі.

Представник відповідача ОСОБА_1 в судовому засіданні визнав заявлений позов в повному обсязі просив скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0337 га, для роздрібної торгівлі та комерційних послуг, яка розташована по вулиці Жовтнева, 15-а, в смт. Баришівка Баришівського району Київської області, серії ЯЕ № 105074, Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 53, виданий на імя ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_4 та визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_4 право власності кожного по 33,33% земельної ділянки загальною площею 0,0330 га, для роздрібної торгівлі та комерційних послуг, яка розташована по вулиці Жовтнева 15-а в селищі Баришівка Баришівського району Київської області.

Представник третьої особи Управління Держземагенства в Баришівському районі Київської області у судове засідання не зявився, про день та місце розгляду справи увідомлений своєчасно та належним чином. До суду від заступника начальника Управління Держземагенства в Баришівському районі Київської області надійшла заява про розгляд справи у відсутність їх представника, що дає суду підстави для розгляду справи та ухвалення рішення у відсутність представника третьої особи по справі.

Заслухавши пояснення позивачки, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення у повному обсязі.

Судом встановлено, що 14.03.2007 року на підставі рішення сесії Баришівської селищної ради № 109-06-05 від 15.12.2006 року на імя ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_4 видано державний акт серії ЯЕ №105074 на право власності на земельну ділянку по 33,33% кожному, площею 0,0337 га, для роздрібної торгівлі та комерційних послуг, яка розташована по вулиці Жовтнева, 15-а, в смт. Баришівка Баришівського району Київської області.

Під час проведення робіт з виготовлення державних актів зясовано, що було не вірно виготовлено державний акт на право власності на землю. Землевпорядна фірма невірно вказала конфігурацію вищевказаних земель та її площу, а саме в державному акті зазначено площу 0,0337 га., а в наявності мається лише 0,0330 га., що відповідно потягло за собою й невірне зазначення конфігурації даної земельної ділянки. Згідно кадастрового плану земельної ділянки за 2015 рік від точки Б до точки 1 розмір становить 13,15 м, від точки 1 до точки 2 розмір становить 19,67 м, від точки 2 до точки 3 розмір становить 5,40 м, від точки 3 до точки 4 розмір становить 5,00 м, від точки 4 до точки А розмір становить 8,15 м, від точки А до точки Б розміром 25,07 м ( 0,5 м + 24,07 м +0,5 м).

Відповідно до п.1.12 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої Наказом Державного комітету із земельних ресурсів №43 від 04.05.1999 року, складання державного акта на право власності на земельну ділянку або право постійного користування земельною ділянкою при передачі або наданні земельних ділянок громадянам, підприємствам, установам, організаціям та об'єднанням громадян всіх видів проводиться після перенесення в натуру (на місцевість) меж земельної ділянки та закріплення їх довгостроковими межовими знаками встановленого зразка за затвердженим в установленому порядку проектом відведення цієї ділянки.

Відповідно до п.2.3 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої Наказом Державного комітету із земельних ресурсів №43 від 04.05.1999 року, межі земельних ділянок, що передаються або надаються у власність чи у користування, відновлюються або переносяться в натуру (на місцевість) за наявними планово-картографічними матеріалами. Крайні поворотні точки кожної межі закріплюються довгостроковими межовими знаками встановленого зразка, крім випадків збігу вказаних поворотних точок меж з твердими точками на місцевості.

З урахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0337 га, для роздрібної торгівлі та комерційних послуг, яка розташована по вулиці Жовтнева, 15-а, в смт. Баришівка Баришівського району Київської області, серії ЯЕ № 105074, Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 53, виданого на імя ОСОБА_2, АДРЕСА_1 на 33,33%; ОСОБА_4, АДРЕСА_1 на 33,33%; ОСОБА_4, АДРЕСА_1 на 33,33% від 14 березня 2007 року.

Відповідно ч.1 ст. 321 право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.1 ст. 328 право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ч.1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки судом скасовується державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0337 га, для роздрібної торгівлі та комерційних послуг, яка розташована по вулиці Жовтнева, 15-а, в смт. Баришівка Баришівського району Київської області, серії ЯЕ № 105074, Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 53, виданий на імя ОСОБА_2, АДРЕСА_1 на 33,33%; ОСОБА_4, АДРЕСА_1 на 33,33%; ОСОБА_4, АДРЕСА_1 на 33,33% від 14.03.2007 року, рішенням сесії Баришівської селищної ради № 109-06-05 від 15.12.2006 року ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_4 передано у приватну власність по 33,33% кожного земельну ділянку, площею 0,0337 га, для роздрібної торгівлі та комерційних послуг, яке не відмінено і не скасовано, яка розташована по вулиці Жовтнева, 15-а, в смт. Баришівка Баришівського району Київської області, то є підстави для визнання за позивачами права власності на земельну ділянку.

З урахування викладених обставин, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_4 право власності кожного по 33,33% земельної ділянки загальною площею 0,0330 га,( кадастровий номер земельної ділянки :01:010:0004 ), для роздрібної торгівлі та комерційних послуг, яка розташована по вулиці Жовтнева, 15-а в селищі Баришівка Баришівського району Київської області згідно кадастрового плану земельної ділянки за 2015 рік від точки Б до точки 1 розміром 13,15 м, від точки 1 до точки 2 розміром 19,67 м, від точки 2 до точки 3 розміром 5,40 м, від точки 3 до точки 4 розміром 5,00 м, від точки 4 до точки А розміром 8,15 м, від точки А до точки Б розміром 25,07 м ( 0,5 м + 24,07 м +0,5 м).

Встановлені судом обставини підтверджуються:

· копією паспорта ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, серії СК №662250;

· копією ідентифікаційного номера ОСОБА_2 № НОМЕР_1;

· копією паспорта ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, серії СК №054344;

· копією ідентифікаційного номера ОСОБА_4 № НОМЕР_2;

· копією паспорта ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, серії СМ №241183;

· копією ідентифікаційного номера ОСОБА_4 № НОМЕР_3;

· копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САК № 750887 від 23.06.2014 року, згідно якого нежитлова будівля по вул. Жовтнева, 15а в смт. Баришівка Баришівського району Київської області на праві приватної спільної часткової власності належить ОСОБА_4, ОСОБА_4, ОСОБА_2 по 1/3 частині кожному;

· копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень серії ЕЕА 907816 від 23.06.2014 року, згідно якого ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності належить 1/3 частка нежитлової будівлі по вул. Жовтнева, 15а в смт. Баришівка Баришівського району Київської області;

· копією технічного паспорту на громадський (виробничий) будинок (приміщення) нежитлова будівля № 15 а по вул. Жовтнева в смт. Баришівка Київської області;

· копією державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯЕ № 105074, виданого на імя ОСОБА_2 , ОСОБА_4, ОСОБА_4 по 33,33% кожному на право власності на земельну ділянку, площею 0,0337 га, для роздрібної торгівлі та комерційних послуг, яка розташована по вулиці Жовтнева, 15-а в смт. Баришівка, Баришівського району, Київської області, Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 53;

· кадастровим планом земельної ділянки за 2015 рік, згідно якого від точки Б до точки 1 розмір становить 13,15 м, від точки 1 до точки 2 розмір становить 19,67 м, від точки 2 до точки 3 розмір становить 5,40 м, від точки 3 до точки 4 розмір становить 5,00 м, від точки 4 до точки А розмір становить 8,15 м, від точки А до точки Б розміром 25,07 м ( 0,5 м + 24,07 м +0,5 м);

· копією заяви ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_4 до селищного голови Баришівської селищної ради Баришівського району Київської області про наданням в користування для добудови магазину «Оптика» в порядку суперфіцію земельну ділянку площею 0,0027 га по вул. Жовтневій, 15-А в смт. Баришівка Київської області на пятдесят років, а також надання дозволу на виготовлення відповідної технічної документації;

· копією протоколу узгодження від 01.03.2014 року між співвласниками комерційного нежитлового приміщення та земельної ділянки по вул. Жовтневій, 15-а в смт. Баришівка Київської області ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_4 та мешканцями будинку № 7 по вул. Першого травня в смт. Баришівка Київської області;

· копією рішення Баришівської селищної ради № 532-29-06 від 26.12.2013 року про повторний розгляд заяви ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_4, згідно якого заяву ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_4 залишено до розгляду після вирішення конфлікту з жителями будинку № 7 по вул. 1 Травня в смт. Баришівка;

· копією рішення Баришівської селищної ради Баришівського району Київської області № 591-32-06 від 18.03.2014 року про повторний розгляд заяви ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_4, згідно якого заяву ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_4 залишено до розгляду після вирішення конфлікту з жителями будинку № 7 по вул. 1 Травня в смт. Баришівка

За даних обставин заявлений позов підлягає до задоволення у повному обсязі.

Керуючись 15, 30, 62, 209, 212-215, 218, 223, 294 ЦПК України, ст. ст. 15,16, 328, 391- 393 ЦК України, Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої Наказом Державного комітету із земельних ресурсів №43 від 04.05.1999 року, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 задовольнити у повному обсязі.

Скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0337 га( кадастровий номер земельної ділянки :01:010:0004 ), для роздрібної торгівлі та комерційних послуг, яка розташована по вулиці Жовтнева, 15-а, в смт. Баришівка, Баришівського району, Київської області, серії ЯЕ № 105074, Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 53, виданий на імя ОСОБА_2, АДРЕСА_1 на 33,33%; ОСОБА_3, АДРЕСА_1 на 33,33%; ОСОБА_4, АДРЕСА_1 на 33,33% від 14 березня 2007 року.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності на 33,33% земельної ділянки загальною площею 0,0330 га( кадастровий номер земельної ділянки :01:010:0004 ), для роздрібної торгівлі та комерційних послуг, яка розташована по вулиці Жовтнева, 15-а в селищі Баришівка Баришівського району Київської області згідно кадастрового плану земельної ділянки за 2015 рік від точки Б до точки 1 розміром 13,15 м, від точки 1 до точки 2 розміром 19,67 м, від точки 2 до точки 3 розміром 5,40 м, від точки 3 до точки 4 розміром 5,00 м, від точки 4 до точки А розміром 8,15 м, від точки А до точки Б розміром 25,07 м ( 0,5 м + 24,07 м +0,5 м).

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, право власності на 33,33% земельної ділянки загальною площею 0,0330 га( кадастровий номер земельної ділянки :01:010:0004 ), для роздрібної торгівлі та комерційних послуг, яка розташована по вулиці Жовтнева, 15-а в селищі Баришівка Баришівського району Київської області згідно кадастрового плану земельної ділянки за 2015 рік від точки Б до точки 1 розміром 13,15 м, від точки 1 до точки 2 розміром 19,67 м, від точки 2 до точки 3 розміром 5,40 м, від точки 3 до точки 4 розміром 5,00 м, від точки 4 до точки А розміром 8,15 м, від точки А до точки Б розміром 25,07 м ( 0,5 м + 24,07 м +0,5 м).

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, право власності на 33,33% земельної ділянки загальною площею 0,0330 га( кадастровий номер земельної ділянки :01:010:0004 ), для роздрібної торгівлі та комерційних послуг, яка розташована по вулиці Жовтнева, 15-а в смт. Баришівка Баришівського району Київської області згідно кадастрового плану земельної ділянки за 2015 рік від точки Б до точки 1 розміром 13,15 м, від точки 1 до точки 2 розміром 19,67 м, від точки 2 до точки 3 розміром 5,40 м, від точки 3 до точки 4 розміром 5,00 м, від точки 4 до точки А розміром 8,15 м, від точки А до точки Б розміром 25,07 м ( 0,5 м + 24,07 м +0,5 м).

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Баришівський районний суд Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Баришівського

районного суду ОСОБА_5