Справа № 727/6051/15-ц
Провадження № 2/727/1839/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 серпня 2015 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

Головуючого судді - Літвінової О.Г.

При секретарі - Чубрей А.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Територіальної громади м. Чернівці в особі Чернівецької міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, -

В с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача, вказавши в ньому, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є рідними сестрами, їх батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_4, що підтверджується копіями свідоцтв про народження серії НОМЕР_3 та НОМЕР_4 .

Після одруження прізвище ОСОБА_5 змінилось на «ОСОБА_5», що підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвище № 4 від 21.04.2015 року, а прізвище ОСОБА_6 змінилось на «ОСОБА_6», що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_5.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3. Після її смерті в держаного нотаріуса Першої чернівецької державної нотаріальної контори Мироник О. В. було відкрито спадкову справу за заявою ОСОБА_4 та їм було підписано відмову від спадщини на користь батька.

Спадковим майном на момент смерті матері було незавершене будівництво -житловий будинок готовність, якого складає 84 %, з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, який розташований на земельній ділянці розміром 0,06 га, яка надана їх матері на підставі рішення виконкому Чернівецької міської Ради народних депутатів № 356/19 від 20.08.1991 року «Про відведення земельних ділянок під індивідуальне житлове будівництво та надання дозволу на будівництво нових на місці старих, проведення добудови до житлових будинків окремим громадянам».

Відповідно до довідки № УІД-М/25-422 від 07.09.1991 року вищевказану земельну ділянку відведено для будівництва індивідуального житлового будинку.

Відповідно до акту від 24.09.1991 року, складеного представником управління головного архітектора м. Чернівці вбачається, що відповідно до рішення міськвиконкому 356/19 від 20.08.1991 року проведено в натурі відвід земельної ділянки загальною площею 0,06 га, яка розміщена за адресою АДРЕСА_1 для будівництва індивідуального будинку по типовому проекту 4 В-5М-12 гр. ОСОБА_3.

20 березня 2001 року держаним нотаріусом Першої чернівецької державної нотаріальної контори Мироник О. В. видано свідоцтво про право на спадщину за законом на ім'я ОСОБА_4 на незавершене будівництвом житлового будинку готовність якого складає 84% (вісімдесят чотири відсотки), з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1. Також відповідно до вказаного вище свідоцтва про право на спадщину за законом вказано, що обов'язки по добудові та здачі в експлуатацію незавершеного будівництвом житлового будинку покладаються на ОСОБА_4.

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6.

За заявами позивачів в державного нотаріуса Першої чернівецької державної нотаріальної контори Прядко І. І. відкрито спадкову справу після смерті ОСОБА_4 за № 273/2013.

Житловий будинок , що по АДРЕСА_1 був повністю будований в 1992 році, але не зданий в експлуатацію, що стверджується довідкою № 515 від 27.04.2015 року, виданою Чернівецьким міським комунальним бюро технічної інвентаризації. На момент прийняття спадщини батьком в будинку необхідно було виконати лише облицювальні, оздоблювальні роботи, встановити огорожу, хвіртку, ворота що й батьком за життя було зроблено, однак будівництво не здав в експлуатацію, право власності на об'єкт нерухомого майна не було зареєстровано, а ні в БТІ, а ні в реєстраційній службі.

На момент смерті ОСОБА_4 заповіту не складав, то відповідно до ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, право на спадщину за законом почергово отримують особи, які вказані в ст. 1261-1265 ЦК України.

Спадковим майном на момент смерті батька позивачів відповідно до технічного паспорту є житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, а саме: житловий будинок літ. А, літня кухня літ. Б, убиральня літ. Г, сарай літ. Д, погріб під частиною будівлі літ. Пг, вхід до підвалів літ. Вх/Пг, яма вигрібна літ. І, хвіртка № 1, хвіртка № 2, ворота № З, огорожа № 4, огорожа № 5, який розташований по АДРЕСА_1. Відповідно до якого вбачається, що зазначений будинок збудований в 1992 році.

З моменту отримання батьком позивачів свідоцтва про право на спадщину за законом від року і по 29.10.2012 року цей будинок не був зданий в експлуатацію, нових правовстановлюючих документів на нього міською радою не видавалось, право власності на цей об'єкт нерухомого майна не було зареєстровано у БТІ, державна реєстрація якого передбачалась ст. 182 Цивільного кодексу України, ст. 28 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України 07.02.2002 року, № 7/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 року за № 157/6445, і яку здійснювали підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць, на яких покладено обов'язок Державної реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти (п.п. 1.1 - 1.7 цього Тимчасового положення).

Після закінчення шестимісячного терміну, протягом якого спадкоємці звертаються із відповідними заявами про прийняття спадщини позивачі звернулися до нотаріуса із відповідними заявами та 08.05.2015 року державним нотаріусом Першої чернівецької державної нотаріальної контори Прядко І. І. видано нам постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв'язку із тим, що право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташований в АДРЕСА_1, його власником (спадкодавцем) не було зареєстровано відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення у Чернівецькому комунальному обласному бюро технічної інвентаризації чи Чернівецькому міському комунальному бюро технічної інвентаризації та земельна ділянка, на якій розташований цей будинок, не приватизована, а позивачами не надано державній нотаріальній конторі жодних документів про державну реєстрацію прав власності на цей будинок, тому вчинення такої нотаріальної дії як видача свідоцтва про право на спадщину без правовстановлюючих документів та документів, які підтверджують державну реєстрацію прав власності на цей будинок, суперечить законодавству. Також нотаріусом нам роз'яснена процедура звернення до суду з позовом про визнання за нами права власності на спадковий житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами в разі відсутності у них документів про прийняття будинку в експлуатацію, правовстановлюючих документів на будинок, зданого в експлуатацію, та документів про державну реєстрацію прав власності на цей будинок або неможливістю їх надати в силу певних обставин.

Просить суд визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт: серії НОМЕР_7 виданий 06.10.2002 року 1-м відділом ЧМВ УМВС України в Чернівецькій області, реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб - НОМЕР_1 право власності на 1/2 частку будинковолодіння, яке розташоване за адресою АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок літ. А, літня кухня літ. Б, убиральня літ. Г, погріб під частиною будівлі літ. Пг, вхід до підвалів літ. Вх/Пг, яма вигрібна літ. І, хвіртка № 1, хвіртка № 2, ворота № З, огорожа № 4, огорожа № 5, як спадкоємця після смерті батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4. - Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт: серії КР № 865714 виданий 06.10.2002 року 01.03.2005 року Шевченківським РВ УМВС України в Чернівецькій області, реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб -НОМЕР_2 право власності на 1/2 частку будинковолодіння, яке розташоване за адресою АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок літ. А, літня кухня літ. Б, убиральня літ. Г, погріб під частиною будівлі літ. Пг, вхід до підвалів літ. Вх/Пг, яма вигрібна літ. І, хвіртка № 1, хвіртка № 2, ворота № 3, огорожа № 4, огорожа № 5, як спадкоємця після смерті батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4.

В судове засідання позивачі з'явилися, просили позов задовольнити.

Представник Чернівецької міської ради в судове засідання з'явився не заперечував проти задоволення позову.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

За правилами ст. ст. 1216, 1217, 1218 Цивільного кодексу України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною першою статті 15 Цивільного кодексу України та статтею 3 Цивільного процесуального кодексу України передбачено право кожної особи на захист свого цивільного права.

Пункт 1 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України визначає, що способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути зокрема визнання права.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. У разі смерті члена житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, члена садівницького товариства, яким до дня смерті не були внесені повністю пайові внески, до складу спадщини входять частина внесеного паю та інші суми, які підлягають поверненню, а не квартира, дача, гараж, садовий будинок. Частка пайового внеску, що належала померлому, входить до складу спадщини на загальних підставах. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди.

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно цих вимог встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є рідними сестрами, їх батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_4, що підтверджується копіями свідоцтв про народження серії НОМЕР_3 та НОМЕР_4 .

Після одруження прізвище ОСОБА_5 змінилось на «ОСОБА_5», що підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвище № 4 від 21.04.2015 року, а прізвище ОСОБА_6 змінилось на «ОСОБА_6», що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_5.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3. Після її смерті в держаного нотаріуса Першої чернівецької державної нотаріальної контори Мироник О. В. було відкрито спадкову справу за заявою ОСОБА_4 та їм було підписано відмову від спадщини на користь батька.

Спадковим майном на момент смерті матері було незавершене будівництво -житловий будинок готовність, якого складає 84 %, з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, який розташований на земельній ділянці розміром 0,06 га, яка надана їх матері на підставі рішення виконкому Чернівецької міської Ради народних депутатів № 356/19 від 20.08.1991 року «Про відведення земельних ділянок під індивідуальне житлове будівництво та надання дозволу на будівництво нових на місці старих, проведення добудови до житлових будинків окремим громадянам».

Відповідно до довідки № УІД-М/25-422 від 07.09.1991 року вищевказану земельну ділянку відведено для будівництва індивідуального житлового будинку.

Відповідно до акту від 24.09.1991 року, складеного представником управління головного архітектора м. Чернівці вбачається, що відповідно до рішення міськвиконкому 356/19 від 20.08.1991 року проведено в натурі відвід земельної ділянки загальною площею 0,06 га, яка розміщена за адресою АДРЕСА_1 для будівництва індивідуального будинку по типовому проекту 4 В-5М-12 гр. ОСОБА_3.

20 березня 2001 року держаним нотаріусом Першої чернівецької державної нотаріальної контори Мироник О. В. видано свідоцтво про право на спадщину за законом на ім'я ОСОБА_4 на незавершене будівництвом житлового будинку готовність якого складає 84% (вісімдесят чотири відсотки), з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1. Також відповідно до вказаного вище свідоцтва про право на спадщину за законом вказано, що обов'язки по добудові та здачі в експлуатацію незавершеного будівництвом житлового будинку покладаються на ОСОБА_4.

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6.

За заявами позивачів в державного нотаріуса Першої чернівецької державної нотаріальної контори Прядко І. І. відкрито спадкову справу після смерті ОСОБА_4 за № 273/2013.

Житловий будинок , що по АДРЕСА_1 був повністю будований в 1992 році, але не зданий в експлуатацію, що стверджується довідкою № 515 від 27.04.2015 року, виданою Чернівецьким міським комунальним бюро технічної інвентаризації. На момент прийняття спадщини батьком в будинку необхідно було виконати лише облицювальні, оздоблювальні роботи, встановити огорожу, хвіртку, ворота що й батьком за життя було зроблено, однак будівництво не здав в експлуатацію, право власності на об'єкт нерухомого майна не було зареєстровано, а ні в БТІ, а ні в реєстраційній службі.

На момент смерті ОСОБА_4 заповіту не складав, то відповідно до ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, право на спадщину за законом почергово отримують особи, які вказані в ст. 1261-1265 ЦК України.

Спадковим майном на момент смерті батька позивачів відповідно до технічного паспорту є житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, а саме: житловий будинок літ. А, літня кухня літ. Б, убиральня літ. Г, сарай літ. Д, погріб під частиною будівлі літ. Пг, вхід до підвалів літ. Вх/Пг, яма вигрібна літ. І, хвіртка № 1, хвіртка № 2, ворота № З, огорожа № 4, огорожа № 5, який розташований по АДРЕСА_1. Відповідно до якого вбачається, що зазначений будинок збудований в 1992 році.

З моменту отримання батьком позивачів свідоцтва про право на спадщину за законом від року і по 29.10.2012 року цей будинок не був зданий в експлуатацію, нових правовстановлюючих документів на нього міською радою не видавалось, право власності на цей об'єкт нерухомого майна не було зареєстровано у БТІ, державна реєстрація якого передбачалась ст. 182 Цивільного кодексу України, ст. 28 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України 07.02.2002 року, № 7/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 року за № 157/6445, і яку здійснювали підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць, на яких покладено обов'язок Державної реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти (п.п. 1.1 - 1.7 цього Тимчасового положення).

Після закінчення шестимісячного терміну, протягом якого спадкоємці звертаються із відповідними заявами про прийняття спадщини позивачі звернулися до нотаріуса із відповідними заявами та 08.05.2015 року державним нотаріусом Першої чернівецької державної нотаріальної контори Прядко І. І. видано нам постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв'язку із тим, що право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташований в АДРЕСА_1, його власником (спадкодавцем) не було зареєстровано відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення у Чернівецькому комунальному обласному бюро технічної інвентаризації чи Чернівецькому міському комунальному бюро технічної інвентаризації та земельна ділянка, на якій розташований цей будинок, не приватизована, а позивачами не надано державній нотаріальній конторі жодних документів про державну реєстрацію прав власності на цей будинок, тому вчинення такої нотаріальної дії як видача свідоцтва про право на спадщину без правовстановлюючих документів та документів, які підтверджують державну реєстрацію прав власності на цей будинок, суперечить законодавству. Також нотаріусом нам роз'яснена процедура звернення до суду з позовом про визнання за нами права власності на спадковий житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами в разі відсутності у них документів про прийняття будинку в експлуатацію, правовстановлюючих документів на будинок, зданого в експлуатацію, та документів про державну реєстрацію прав власності на цей будинок або неможливістю їх надати в силу певних обставин.

.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає до задоволення.

На підставі викладеного та керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року за № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», ст.ст. 15, 16, 1216, 1217, 1218, 1261, 1268 Цивільного кодексу України, 3, 15, 114, 118, 119 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Територіальної громади м. Чернівці в особі Чернівецької міської ради про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт: серії НОМЕР_7 виданий 06.10.2002 року 1-м відділом ЧМВ УМВС України в Чернівецькій області, реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб - НОМЕР_1 право власності на 1/2 частку будинковолодіння, яке розташоване за адресою АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок літ. А, літня кухня літ. Б, убиральня літ. Г, погріб під частиною будівлі літ. Пг, вхід до підвалів літ. Вх/Пг, яма вигрібна літ. І, хвіртка № 1, хвіртка № 2, ворота № З, огорожа № 4, огорожа № 5, як спадкоємця після смерті батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4. - Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт: серії КР № 865714 виданий 06.10.2002 року 01.03.2005 року Шевченківським РВ УМВС України в Чернівецькій області, реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб -НОМЕР_2 право власності на 1/2 частку будинковолодіння, яке розташоване за адресою АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок літ. А, літня кухня літ. Б, убиральня літ. Г, погріб під частиною будівлі літ. Пг, вхід до підвалів літ. Вх/Пг, яма вигрібна літ. І, хвіртка № 1, хвіртка № 2, ворота № 3, огорожа № 4, огорожа № 5, як спадкоємця після смерті батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4..

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ