Справа № 745/498/15-ц
Провадження № 2/745/148/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.08.2015 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі: головуючого - судді Стельмаха А.П., із секретарем Петрикій І.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лавської сільської ради Сосницького району, третя особа Сосницька районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду із позовом та пояснює, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2, після смерті якого залишилося спадкове майно - житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1. Після прийняття спадщини позивачка не може оформити право власності на спірний будинок через відсутність правовстановлюючих документів. Позивачка просить визнати за нею право власності на вказаний житловий будинок.

В судове засідання позивачка не з'явилась, письмово заявила про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує повністю.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнав.

Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, письмово заявив про розгляд справи у його відсутність.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню повністю з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_2 (а.с. 7 - копія свідоцтва про смерть, а.с. 6 - копії свідоцтв про народження та одруження позивачки).

Житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1, згідно погосподарської книги належав ОСОБА_2 (а.с. 9 - копія довідки Лавської сільської ради). Спірний житловий будинок складається з житлового будинку А-1, сараю Б-1, сараю б-1, літньої кухні В-1, погребу п/г, інвентаризаційна вартість вищезазначеного житлового будинку з надвірними будівлями складає 51821 гривень (а.с. 10 - довідка-характеристика Сосницького районного комунального підприємства "Зодчий" БТІ).

Після померлого спадкодавця заведена спадкова справа; позивачка 02.03.2015 року подала до нотаріуса заяву про прийняття спадщини після спадкодавця; ОСОБА_3 у заяві від 02.03.2015 року відмовилася від прийняття спадщини на користь ОСОБА_1; на момент смерті спадкодавець проживав разом із дружиною ОСОБА_3 (а.с. 24-47 - матеріали спадкової справи).

Позивачка не може нотаріально вирішити питання про спадкування вказаного житлового будинку через відсутність правовстановлюючих документів, які б підтверджували право власності.

В судовому засіданні встановлено, що будівництво будинку та надвірних споруд було завершено до набрання чинності Цивільним кодексом України в редакції 2003 року, зокрема до 1983 року (а.с. 14). Тому враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодексу застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Ст. 100 ЦК УРСР 1963 року визначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок. Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов'язкову державну реєстрацію нерухомого майна.

До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства.

Відповідно до ст.ст. 1216-1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Ст. 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, позивачка подала заяву про прийняття спадщини до нотаріуса протягом шестимісячного строку з моменту відкриття спадщини і є спадкоємцем, яка прийняла спадщину після спадкодавця.

За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за позивачкою.

Керуючись ст.ст. 1216-1218, 1268-1270, 1272, 1274 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 10, 60, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1, який складається з житлового будинку А-1, сараю Б-1, сараю б-1, літньої кухні В-1, погребу п/г.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Сосницький районний суд Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення цього рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.П. Стельмах