Справа№592/6354/15-ц
Провадження №2/592/1937/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2015 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі: головуючого судді Кондратенка М.В., при секретарі Кучерявій Т.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 ОСОБА_4 державної нотаріальної контори Сумської області, ОСОБА_5 про визнання дій незаконними та визнання права власності на нерухоме майно

В С Т А Н О В И В :

Позивачі свої вимоги обґрунтовують тим, що 07 вересня 2013 року помер їх батько -ОСОБА_6. У передбачений законом строк подали до ОСОБА_3 ОСОБА_4 державної нотаріальної контори Сумської області заяви про прийняття спадщини, яка відкрилась після смерті батька, заведена спадкова справа №619/2013.

05.07.2014 р. ОСОБА_4 державна нотаріальна контора Сумської області видала їм свідоцтва про право на спадщину за законом, у рівних частках, на нерухоме спадкове майно за адресою: м. Суми, провулок Володарського, 9, а саме на:

-59/100 частин житлового будинку;

-59/100 частин земельної ділянки площею 0,1 га . для будівництва та обслуговування будинку, господарських будівель і споруд;

-59/100 частин земельної ділянки площею 0,12 га. для ведення садівництва.

Вважають дії ОСОБА_3 ОСОБА_4 державної нотаріальної контори Сумської області щодо видачі свідоцтв про право на спадщину по провулку Володарського, 9 у м.Суми незаконними, а свідоцтва недійсними, враховуючи наступне.

1.Так, нотаріусом не було враховано рішення Ковпаківського районного суду м.Суми від 30.01.2012 р. по справі №1806/24487/11, яким домоволодіння і земельна ділянка по пров. Володарського, 9 у м. Суми були реально поділені між співвласниками ОСОБА_6 і ОСОБА_5, право спільної часткової власності на нерухоме майно припинено, а виділені частки визнані окремими об»єктами нерухомого майна.

Згідно положень ч.2 ст.367 ЦК України, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

2. На виконання судового рішення виконавчий комітет ОСОБА_4 міської ради своїм рішенням від 19.03.2013 р. №146 присвоїв садибі ОСОБА_5С окремий № 9-1., про що свідчить лист Управління архітектури та містобудування ОСОБА_4 міської ради.

3. Крім того, Реєстраційна служба Сумського міського управління юстиції видала ОСОБА_5 на належні їй житловий будинок і земельні ділянки свідоцтва про право власності як на окремі об"єкти нерухомості, а не як частку у спільному майні, і внесла відповідний запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

4. ОСОБА_3 ОСОБА_4 державною нотаріальною конторою свідоцтво про право на спадщину на 59/100 часток житлового будинку містить у собі явні суперечності. Так , у свідоцтві як об»єкти права їх власності зазначаються не всі будівлі, які були спільною власністю ОСОБА_6 і ОСОБА_5

У лютому 2015р. звернулися до ОСОБА_3 ОСОБА_4 державної нотаріальної контори із заявою про внесення змін до свідоцтв про право на спадщину, на що отримали відмову з тих підстав, що рішення Ковпаківського районного суду м.Суми від 30.01.2012 р. не внесене до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Ст.49, 68 Закону України „Про нотаріат" встановлено, що нотаріус повинен перевірити склад спадщини і відмовитись від вчинення дій, які суперечать законодавству України.

Враховуючи викладене , просять ухвалити рішення, яким :

1.Визнати недійсними свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.07.2014р., які їм видані ОСОБА_3 ОСОБА_4 державною нотаріальною конторою Сумської області на : 59/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами; 59/100 частин земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1 га.; 59/100 частин земельної ділянки для ведення садівництва площею 0,12 га. за адресою: м.Суми, провулок Володарського, 9.

2. Визнати за ними - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 право власності по 1/2 частині за кожною на нерухоме майно за адресою: м.Суми, провулок Володарського, 9, а саме:

- житловий будинок „А-1 (загальна площа 41,1 кв.м., житлова - 14,0 кв.м.) з господарськими будівлями і спорудами - погріб Д, прибудова „а, прибудова „а З, прибудова б, сарай „Б, убиральня Г, гараж „Е, навіс Р, ганок „акр, ворота з хвірткою №1, огорожа №2;

-земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0656 га. ,та земельну ділянку для ведення садівництва площею 0,0749 га./ а.с.5, 86 /.

Згідно поданих заяв сторони просять розглядати справу у свою відсутність. Представник позивачів ОСОБА_7 заявлені вимоги підтримує, відповідачка ОСОБА_5 проти заявленої до неї вимоги не заперечує.

Відповідач - ОСОБА_4 державна нотаріальна контора Сумської області згідно поданої заяви просить розглядати справу у відсутність свого представника, надавши суду матеріали спадкової справи і відкритої після смерті ОСОБА_6

Суд, вивчивши матеріали справи і надані докази вважає, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини.

1.Судом встановлено, що 07 вересня 2013 року у м. Суми помер батько позивачів -ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом і виданого 08.09.2013 р. Ковпаківським відділом РАЦС реєстраційної служби Сумського міського управління юстиції, серія 1-БП № 201023/ а.с. 28/.

Спадкоємці - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подали до ОСОБА_3 ОСОБА_4 державної нотаріальної контори Сумської області заяви про прийняття спадщини, яка відкрилась після смерті батька, заведена спадкова справа №619/2013 / а.с. 25-72 /.

На підставі наданих документів , що посвідчували право спільної часткової власності спадкодавця ОСОБА_6 на 59/100 частин домоволодіння по пров. Володарського, 9 у м. Суми , право спільної часткової власності на приватизовану земельну ділянку за зазначеною адресою та що становило частку 59/100 частин з 0,1000 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будов та споруд, а також 59/100 частин з 0,1200 га. для ведення садівництва, технічного паспорту на нерухоме майно, ОСОБА_4 державна нотаріальна контора Сумської області видала 05.07.2014 р. спадкоємцям ОСОБА_1 та ОСОБА_2 свідоцтва про право на спадщину за законом, в рівних частках , на нерухоме майно за адресою: м.Суми, провулок Володарського, 9, а саме на:

-59/100 частин житлового будинку з господарськими будовами;

-59/100 частин земельної ділянки площею 0,1000 га. для будівництва , обслуговування будинку, господарських будівель і споруд;

-59/100 частин земельної ділянки площею 0,1200 га. для ведення садівництва /а.с. 6-8, матеріали садкової справи а.с. 25-72 /.

Однак при видачі спадкоємцям свідоцтв про право на спадщину за законом не була врахована та обставина, що рішенням Ковпаківського районного суду м.Суми від 30.01.2012 р. по справі №1806/24487/11 домоволодіння по пров. Володарського, 9 м. Суми будинок і господарські будови реально поділені між співвласниками ОСОБА_6 /частка 59/100 / і ОСОБА_5 / частка 41/100 /, право спільної часткової власності припинено у відповідності до вимог ч.2 ст. 367 ЦК України, виділені частки визнані окремими об»єктами нерухомого майна. Зобов»язано ОСОБА_4 міську раду присвоїти окремим об»єктам нерухомого майна за зазначеною вище адресою окремі номери .

Також реально поділена приватизована земельна ділянка по пров. Володарського, 9 у м. Суми, з виділом :

- у власність ОСОБА_6 всього 1405 кв. м. , у користування 136 кв. м.;

- у власність ОСОБА_5 всього 795 кв. м., у користування 196 кв. м.

Встановлено земельний сервітут, згідно якого ОСОБА_6 надано право проходу і проїзду/ при необхідності / через частину земельної ділянки пл. 31 кв. м. , що знаходиться у користуванні ОСОБА_5 / а.с. 9- 10 /.

На виконання судового рішення виконавчий комітет ОСОБА_4 міської ради своїм рішенням від 19.03.2013 р. №146 присвоїв садибі ОСОБА_5С окремий № 9-1., про що свідчить лист Управління архітектури та містобудування ОСОБА_4 міської ради від 25.01.2013 р. за № 3/11.01.29 /а.с. 11 /.

Крім того, Реєстраційна служба Сумського міського управління юстиції 11.11.2014 р. видала ОСОБА_5 на належні їй житловий будинок за № 9-1 по пров. Володарського у м. Суми, земельні ділянки- для індивідуального садівництва пл. 0,0451 га., для будівництва і обслуговування будинку , господарських будівель та споруд пл.0,0344 га. свідоцтва про право власності як на окремі об»єкти нерухомості, з внесенням відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухомість, з присвоєнням земельним ділянкам окремих кадастрових номерів / а.с. 97-103 /.

А це свідчить, що ОСОБА_8 після набрання чинності рішення Ковпаківського районного суду м. Суми від 30.01.2012 р. фактично його виконала і оформила своє право власності на нерухоме майно по пров. Володарського, 9 у м. Суми як на окремі об»єкти нерухомого майна- домоволодіння і земельні ділянки.

17.02.2015 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись з письмовою заявою до ОСОБА_3 ОСОБА_4 державної нотконтори з проханням внести зміни до виданих їм свідоцтв про право на спадщину, з врахуванням обставин , зазначених рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 30.01.2012 р. про реальний розподіл будинку і земельної ділянки по пров. Володарського, 9 у м. Суми / а.с. 67-69 /.

Однак у цьому їм відмовлено листом від 26.02. 2015 р. з тих підстав, що на час видачі спадкоємцям свідоцтв про право на спадщину нотаріальній конторі не було надано рішення від 30.01.2012 року Ковпаківського районного суду м. Суми про реальний розподіл нерухомого майна по пров. Володарського, 9 у м. Суми , а також що це рішення не внесено до Державного реєстру речових прав. Рекомендовано звернутись до суду по захисту своїх спадкових прав / а.с. 72 /.

Тому суд приходить до висновку, що видані 05.07.2014 р. ОСОБА_3 ОСОБА_4 державною нотконторою спадкоємцям ОСОБА_1 та ОСОБА_2 свідоцтва про право на спадщину за законом, в рівних частках , на майно у вигляді 59/100 частин домоволодіння / будинку з господарськими будовами / , земельну ділянку пл. 0,1200 га. для ведення садівництва і земельну ділянку пл. 0,1000 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку з господарськими спорудами, повинні бути визнані недійсними.

2. Відповідно до наданого технічного паспорту на домоволодіння по пров. Володарського, 9 у м. Суми, позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як спадкоємці померлого батька - ОСОБА_6 користуються наступним майном у вигляді окремих об»єктів нерухомості :

а/. житловим будинком „А-1, який складається з наступних приміщень: коридор « 3 « , санвузол «4 « , житлова « 5 « , кухня « 6 «, коридор « 7 « (загальна площа 41,1 кв.м., житлова - 14,0 кв.м.) ;

-господарськими будівлями і спорудами - погріб Д, прибудова „а, прибудова „а З, прибудова б, сарай „Б, убиральня Г, гараж „Е, навіс Р, ганок „акр, ворота з хвірткою №1, огорожа №2.

б/. земельною ділянкою , що становить загальну пл. 1405 кв. м. / з урахуванням площі під забудовами / і відповідає розміру , визначеному рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 30.01.2012 року та виділену у власність ОСОБА_6 / а.с. 9, 10, 94-96 /.

Тому суд вважає за можливе визнати за позивачами у рівних частках право власності на домоволодіння і земельну ділянку по пров. Володарського, 9 у м. Суми як на окремі об»єкти нерухомого майна у порядку спадкування за законом після смерті їх батька - ОСОБА_6

Так як спадкові права позивачів порушені, то ці права підлягають судовому захисту.

Керуючись ст.ст. 392, 1216, 1223, 1261, ЦК України, ст.ст. 10,11, 57-60, 209, 213-215, 256 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 і ОСОБА_2 Владиславівни- задовольнити.

1. Визнати недійсними свідоцтва про право на спадщину за законом , у рівних частках, виданих 05.07.2014 р. ОСОБА_3 ОСОБА_4 державною нотаріальною конторою Сумської області на нерухоме майно - домоволодіння , земельні ділянки по пров. Володарського, 9 у м. Суми як на спадщину, що відкрилась після смерті 07.09.2013 р. ОСОБА_6:

а/.ОСОБА_1 :

- на 59/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами , реєстраційний № 1-480 ;

- на 59/100 частин земельної ділянки, загальною площею 0,1000 га., кадастровий № :23:008:0015, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд реєстраційний № 1-482 ;

- на 59/100 частин земельної ділянки,загальною площею 0, 1200 га., кадастровий № :23:008:0026 для ведення садівництва, реєстраційний № 1-485.

б/. ОСОБА_2:

- на 59/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами , реєстраційний № 1-488 ;

- на 59/100 частин земельної ділянки, загальною площею 0,1000 га., кадастровий № :23:008:0015, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд , реєстраційний № 1-490 ;

- на 59/100 частин земельної ділянки, загальною площею 0,1200 га., кадастровий № :23:008:0026 для ведення садівництва , реєстраційний № 1-493 .

2. Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті 07.09.2013 р. їх батька - ОСОБА_6, право власності по 1/2 частині за кожною як на окремі об»єкти нерухомого майна за адресою: м.Суми, провулок Володарського, 9, а саме:

- житловий будинок „А-1 (коридор « 3 « , санвузол «4 « , житлова « 5 « , кухня « 6 «, коридор « 7 « , загальна площа 41,1 кв.м., житлова - 14,0 кв.м.) , з господарськими будівлями і спорудами - погріб Д, прибудова „а, прибудова „а З, прибудова б, сарай „Б, убиральня Г, гараж „Е, навіс Р, ганок „акр, ворота з хвірткою №1, огорожа №2;

-земельну ділянку загальною площею 1405 кв. м. , в т.ч. під забудовами і спорудами.

Копію рішення надіслати сторонам для відома та ознайомлення.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя М.В. Кондратенко