Справа № 683/1210/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2015 року Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого - судді Андрощука Є.М.

при секретарі Крупській В.В.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Старокостянтинові справу за позовом ОСОБА_2 до Старокостянтинівської житлово-експлуатаційної контори про визнання наймачем квартири та зобов»язання укласти договір найму жилого приміщення,

В С Т А Н О В И В:

В травні 2015 року ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до Старокостянтинівської житлово-експлуатаційної контори про визнання наймачем квартири та зобов»язання укласти договір найму жилого приміщення. В обґрунтування позову посилалась на те, що її син ОСОБА_3 отримав ордер на кв.№156 у будинку №6 по вулиці Попова в м.Старокостянтинові Хмельницької області. З жовтня 2012р. вона та син вселились у вищевказану квартиру. 3 листопада 2012р. ОСОБА_3 помер. 21 квітня 2015р. вона звернулась до Старокостянтинівської житлово-експлуатаційної контори з заявою про визнання її наймачем квартири у зв»язку із смертю сина, однак 27 квітня 2015р. отримала відмову з тих підстав, що ЖЕК проводить лише обслуговування будинку. Разом з тим, така відмова є неправомірною, оскільки, вищезазначений будинок передано на баланс ЖЕКу, а вона як член сім»ї квартиронаймача, має право на укладення договору з нею, як наймачем квартири.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позов, просить його задовольнити, з вищенаведених підстав.

Представник відповідача звернувсь до суду з заявою проте, що просить справу розглянути без його участі, при вирішенні позову покладається на рішення суду.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що 19 вересня 2012р. виконавчим комітетом Старокостянтинівської міськради ОСОБА_3 видано ордер на підставі рішення виконавчого комітету Старокостянтинівської міськради від 16.08.2012р. №367 п.31 на право зайняття жилого приміщення - кв.№156 у будинку №6 по вулиці Попова в м.Старокостянтинові Хмельницької області (а.с.10).

3 листопада 2012р. ОСОБА_3 помер, що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії І-ОЛ №159481, виданим ВДРАЦС Гайворонського РУЮ Кіровоградської області (а.с.9).

4 квітня 2013р. зареєстровано місце проживання ОСОБА_2, яка є матір»ю ОСОБА_3 у вищевказаній квартирі, що підтверджується відповідним записом у паспорті ОСОБА_2 серії ЕА №016824 (а.с.6), даними довідки Старокостянтинівської ЖЕК №043230 від 13.05.2015р. (а.с.11).

Рішенням Старокостянтинівського райсуду від 30 січня 2013р. встановлено факт проживання однією сім»єю ОСОБА_2 та ОСОБА_3, який помер 03.11.2012р. з жовтня 2012р. та по день смерті ОСОБА_3 (а.с.13).

Як вбачається з повідомлення Старокостянтинівської ЖЕК №231 від 27.04.2015р. відмовлено визнати ОСОБА_2 квартиронаймачем кв.№156 у буд.№6 по вул.Попова в м.Старокостянтинові з тих підстав, що дана квартира була надана її сину МО України, а Старокостянтинівська ЖЕК проводить лише обслуговування квартири (а.с.12).

Разом з тим, положенням ст.106 ЖК України передбачено, що повнолітній член сім»ї наймача вправі вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача у разі смерті наймача.

Оскільки позивач є членом сім»ї наймача, який помер, тому відповідно до вищенаведеного та згідно з положеннями ст.106 ЖК України, ОСОБА_2 має право вимагати визнання її наймачем, за раніше укладеним договором найму жилого приміщення - кв.№156 у буд.№6 по вул.Попова в м.Старокостянтинові замість попереднього наймача, у зв»язку з смертю наймача її сина ОСОБА_3

При вирішенні судових витрат суд виходить із положень ст.88 ЦПК України і вважає за можливе віднести їх на рахунок позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, ст.106, ст.61, ст.64 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити. Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, наймачем кв.№156 у будинку №6 по вулиці Попова в м.Старокостянтинові Хмельницької області.

Зобов»язати Старокостянтинівську житлово-експлуатаційну контору укласти з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 договір найму кв.№156 у будинку №6 по вулиці Попова в м.Старокостянтинові Хмельницької області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя