ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/1439/15-ц
провадження № 2/753/2328/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" березня 2015 р. Дарницький районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді Даниленко В.В.,

за участю секретарів Пасько І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення порядку користування житловим приміщенням, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідачів про встановлення порядку користування жилим приміщенням. Посилаючись на те, що вона є власником 3/8 частин квартири АДРЕСА_1, крім неї співвласниками вказаної квартири є відповідачі - брат ОСОБА_3, який є власником 3/8 частин зазначеної квартири та племінниця ОСОБА_4, яка є власником 2/8 частин зазначеної квартири .

Зазначила, що протягом тривалого часу сторони не можуть дійти згоди щодо сплати житлово-комунальних послуг за користування житлом, позивачка бажає окремо сплачувати свою частку у користуванні житлово-комунальними послугами і користуватись виділеною житловою площею.

А тому звернулась до суду з вказаним позовом та просить позов задовольнити, виділити їй в користування кімнату площею 15,0кв.м. з балконом в квартирі АДРЕСА_1, виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в користування кімнату площею 10,1 кв.м. з балконом та кімнату площею 17,1 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1. Ванну кімнату, вбиральню, коридор, кухню, шафу залишити в загальному користуванні.

В судовому засідання позивачка ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити з підстав викладених в позові.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги не визнали.

Заслухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Суд в межах заявлених позовних вимог та наданих сторонами доказів по справі встановив наступні обставини та правовідносини.

Як вбачається з матеріалів цивільної справи і не заперечувалось сторонами по справі, згідно Свідоцтва про право власності на житло виданого Відділом приватизації державного житлового фонду Харківської районної державної адміністрації м. Києва 05 листопада 1997 року згідно з розпорядженням (наказом) №15230, зареєстрованого в Київському МБТІ 13 січня 1998 року за № 3597, квартира АДРЕСА_1 належала на праві приватної, спільної (сумісної) власності ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в рівних долях.

Згідно з Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 07 листопада 2002року, виданим державним нотаріусом 16-ої Київської державної нотаріальної контори ОСОБА_7, спадкоємцями майна ОСОБА_5, померлого 03.03.1999року є в рівних долях його дружина ОСОБА_6 та його син ОСОБА_3; спадкове майно, на яке видане свідоцтво, складається з 1/4 частини квартира АДРЕСА_1, що належало померлому.

Тобто ОСОБА_3 та ОСОБА_6 стали власниками по 3/8 частини квартири, а ОСОБА_4 належить 2/8 частини квартира АДРЕСА_1.

Згідно з Договором дарування, посвідченим 09 вересня 2014 року приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_8, зареєстрованим в реєстрі вчинення нотаріальних дій за №1213 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09.09.2014 року за № 26587697, ОСОБА_6 безоплатно передала належні їй 3/8 частини вищевказаної квартири у власність ОСОБА_2

Згідно довідки за формою № 3 від 04.02.2015року у вказаній квартирі проживають три особи, в тому числі: ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2 (не зареєстрована). Вказані обставини сторони не заперечували в судовому засіданні.

Спірна квартира АДРЕСА_1 складається з трьох жилих кімнат, загальна площа квартири - 70, 20 кв.м., жила площа квартири - 42, 20 кв.м., має три ізольовані кімнати, площею 15, 0 кв.м., 10, 1 кв.м., 17, 1 кв. м., що підтверджується технічним паспортом квартири. При цьому кімнати площею 15, 0 кв. м., та 10, 1 кв.м. мають виходи на балкони.

У відповідності до ч.1, ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Як наголошує ч.1, ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

У відповідності до ч.1, ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати укладати інші не заборонені законом угоди.

У відповідності до ч.1, ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Як наголошує ч.1, ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч.3, ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що вимоги позивача є обгрунтованими та доведеними, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі

Керуючись ст.10; 11; 60; 79; 88; 209; 213-215 ЦПК України, на підставі ст.319; 355; 356; 358 ЦК України, ст.150 ЖК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення порядку користування житловим приміщенням задовольнити.

Виділити ОСОБА_2 користування кімнату площею 15,0 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в користування кімнату площею 10,1 кв.м. з балконом та кімнату площею 17,1 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1.

Ванну кімнату, вбиральню, коридор, кухню, шафу залишити в загальному користуванні.

Стягнути ОСОБА_3, ОСОБА_4, на користь ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 243 (двісті сорок три) гривні 60 коп.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення . Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: