Справа № 357/7309/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 червня 2015 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кошель Л. М. ,

при секретарі Вангородська О. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства « Державний ощадний банк України» до приватного нотаріуса Білоцерківського міського нотаріального округу ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2, про скасування постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії та зобов»язання вчинити певні дії,

В С Т А Н О В И В :

ПАТ « Державний ощадний банк України» звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 22.08. 2014 р. було задоволено позов банка до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки однокімнатну квартиру № 196 загальною площею 34,5 кв.м, що знаходиться в буд.№ 2 по вул.. Академіка Кримського. Даним судовим рішенням встановлено спосіб реалізації предмета іпотеки - шляхом продажу АТ « Ощадбанк» як іпотекодержателем від свого імені будь-якій особі покупцеві за ціною, яка буде визначена суб»єктом оціночної діяльності в порядку ст..38 Закону України « Про іпотеку». За рахунок коштів, отриманих від реалізації предмета іпотеки, мають бути задоволені вимоги банку в розмірі 281 510,39 грн, що виникли з договору про іпотечний кредит від 11.06.2008 р. № 2598. Оскільки всупереч умовам іпотечного договору боржник ОСОБА_2 не зареєстрував у Білоцерківському МБТІ право власності на придбану за кредитні кошти квартиру, а й вживає всіх можливих заходів щодо унеможливлення задоволення банком своїх законних прав та виконання рішення суду від 22.08.2014 р., позивач звернувся до приватного нотаріуса Білоцерківського міського нотаріального округу ОСОБА_1 із заявою про видачу дублікату договору купівлі-продажу квартири від 11.06.2008 р. 03 березня 2015 року приватним нотаріусом було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій, яку позивач вважає незаконною і просить суд скасувати, а також зобов»язати нотаріуса ОСОБА_1 видати ПАТ « Державний ощадний банк України» дублікат договору купівлі-продажу квартири № 196 в буд.№ 2 по вул..Ак.Кримського в м.Біла Церква, укладений 11 червня 2008 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, зареєстрований в реєстрі за № 1517.

В судовому засіданні представник позивача вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_1 проти позову заперечувала.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився. про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов до задоволення не підлягає, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 22.08. 2014 р. , яке набрало законної сили 16.09.2014 р., було задоволено позов банка до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки однокімнатну квартиру № 196 загальною площею 34,5 кв.м, що знаходиться в буд.№ 2 по вул.. Академіка Кримського, яка належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу. Даним судовим рішенням встановлено спосіб реалізації предмета іпотеки - шляхом продажу АТ « Ощадбанк» як іпотекодержателем від свого імені будь-якій особі покупцеві за ціною, яка буде визначена суб»єктом оціночної діяльності в порядку ст..38 Закону України « Про іпотеку». За рахунок коштів, отриманих від реалізації предмета іпотеки, мають бути задоволені вимоги банку в розмірі 281 510,39 грн, що виникли з договору про іпотечний кредит від 11.06.2008 р. № 2598. ПАТ « Державний ощадний банк України « надано право на подання та отримання в органах державної влади, місцевого самоврядування, підприємствах та організаціях незалежно від підпорядкування та форм власності, комунальних підприємств та в нотаріусів, будь-яких документів, заяв та інформацій / їх копій, дублікати, витягів з державних реєстрів, довідки, інформаційні довідки, довідки форми № 3 тощо/, необхідних для продажу предмета іпотеки вищевказаної квартири, яка належить на праві власності відповідачу/ а.с.11-16/

Згідно п.1.3. іпотечного договору від 11.06.2008 р. , укладеного між ПАТ « Державний ощадний банк України» та ОСОБА_2, боржник зобов»ячався зареєструвати перехід права власності на предмет іпотеки у Білоцерківському МБТІ протягом трьох робочих днів і надати протягом чотирнадцяти робочих днів іпотеко держателю витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданий Білоцерківським МБТІ/ а.с.18-23/

Представник позивача в суді стверджував, що всупереч умов іпотечного договору боржник ОСОБА_2 не лише не зареєстрував у Білоцерківському МБТІ право власності на придбану за кредитні кошти квартиру, а й вживає всіх можливих заходів щодо унеможливлення задоволення банком своїх законних прав та виконання рішення суду від 22.08.2014 р.

На виконання вищезазначеного рішення суду для реалізації предмета іпотеки в порядку ст..38 Закону України « Про іпотеку» банку необхідно отримати оригінал чи /або дублікат правовстановлюючого документу на предмет іпотеки, а саме договір купівлі-продажу квартири № 196 в буд.№ 2 по вул..Ак.Кримського в м.Біла Церква, укладений 11 червня 2008 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Білоцерківського міського нотаріального округу ОСОБА_1, зареєстрований в реєстрі за № 1517.

Встановлено, що 02.03.2015 р. ПАТ « Державний ощадний банк України» звернувся до приватного нотаріуса ОСОБА_1 із заявою про видачу дублікату договору купівлі-продажу квартири від 11.06.2008 р./ а.с.7-8/

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 03.03.2015 р. приватний нотаріус ОСОБА_1 відмовила банку у видачі дублікату договору купівлі-продажу квартири від 11.06.2008 р. на підставі ст..ст.8,53 Закону України « Про нотаріат», оскільки даними нормами передбачено, що дублікат документу може бути видано лише особі за дорученням якої або щодо якої вчинялася нотаріальна дія, або його уповноваженому представнику, за умови, що такий документ власником втрачено або зіпсовано/ а.с.9-10/

При вирішенні спору суд виходив з наступного.

Відповідно до ст..7 Закону України « Про нотаріат» нотаріуси або посадові особи, які вчиняють нотаріальні дії, у своїй діяльності керуються законами України, постановами Верховної Ради України, указами і розпорядженнями Президента України, постановами і розпорядженнями Кабінету Міністрів України, а на території Республіки Крим, крім того, - законодавством Республіки Крим, наказами Міністра юстиції України, нормативними актами обласних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій. Нотаріуси у встановленому порядку в межах своєї компетенції вирішують питання, що випливають з норм міжнародного права, а також укладених Україною міждержавних угод.

Згідно ч.7 ст.8 Закону України « Про нотаріат» довідки про вчинені нотаріальні дії та копії документів, що зберігаються у нотаріуса, видаються нотаріусом виключно фізичним та юридичним особам, за дорученням яких або щодо яких вчинялися нотаріальні дії. У разі смерті особи чи визнання її померлою такі довідки видаються спадкоємцям померлого. У разі визнання особи безвісно відсутньою опікун, призначений для охорони майна безвісно відсутнього, має право отримувати довідки про вчинені нотаріальні дії, якщо це необхідно для збереження майна, над яким встановлена опіка. / редакція статті 8 доповнена новими частинами, внесеними Законом N 1702-VII від 14.10.2014 "Про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення", до вказаних змін ця норма містилася в частині 5 статті 8 Закону України « Про нотаріат» /

Частиною 1 статті 53 Закону України « Про нотаріат» визначено, що у разі втрати або зіпсування документа, посвідченого або виданого нотаріусом чи посадовою особою органу місцевого самоврядування, за письмовою заявою осіб, перелічених у першому реченні частини п'ятої статті 8 цього Закону, видається дублікат втраченого документа.

Пунктом 1.1. глави 22 розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом МЮУ № 296/5 від 22.02.2012 р., передбачено, що у разі втрати або зіпсування документа, посвідченого або виданого нотаріусом, за письмовою заявою осіб, за дорученням яких або щодо яких учинялася нотаріальна дія, нотаріусом видається дублікат утраченого або зіпсованого документа.

Позивачем не було надано доказів на підтвердження того, що оригінал правовстановлюючого документу втрачено або зіпсовано. Крім того, згідно вищевказаних норм закону позивач не є тією особою, що має право вимагати від нотаріуса дублікат вищевказаного документу. Отже, дії приватного нотаріуса ОСОБА_1 при розгляді заяви ПАТ « Державний ощадний банк України» про видачу дублікату договору купівлі-продажу квартири є такими, що відповідають вимогам Закону України « Про нотаріат».

На підставі викладеного, керуючись ст..ст.8,53 Закону України « Про нотаріат», Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом МЮУ № 296/5 від 22.02.2012 р., ст..ст.10.11,60,61,209-218,292, 293 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Відмовити ПАТ « Державний ощадний банк України» у задоволенні позову.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_4