Справа № 740/2650/14 Провадження № 22-ц/795/777/2015 Категорія цивільнаГоловуючий у I інстанції Хандога В. М. Доповідач - Шарапова О. Л.
У Х В А Л А

26 серпня 2015 року м. Чернігів

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ у складі:

головуючого - суддіОСОБА_1
суддів:ОСОБА_2, ОСОБА_3
при секретарі:ОСОБА_4
за участю:ОСОБА_5, ОСОБА_6

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Чернігові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_7 на рішенням Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 11 березня 2015 року по справі за позовом ОСОБА_8 до ОСОБА_7 про виділ в натурі частки обєкту нерухомого майна та встановлення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_8 про виділ в натурі частки обєкту нерухомого майна та встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

в с т а н о в и в:

В червні 2014 року ОСОБА_8 звернувся до суду з позовом, в якому, з урахуванням уточнених позовних, вимог просив провести реальний поділ житлового будинку з надвірними спорудами за адресою : м. Ніжин вул. Борзнянський шлях 6 та визначити порядок користування земельною ділянкою згідно варіанту № 2 висновку судової будівельно-технічної експертизи від 23 грудня 2014 року.

Позовні вимоги мотивовані тим, що йому та відповідачу на праві власності належить по 1/2 частині житлового будинку з надвірними спорудами, який розташований по вул. Борзнянський шлях, 6 в м. Ніжин Чернігівської області. Між ним та відповідачем постійно виникають суперечки як з приводу володіння будинком з надвірними спорудами, так і з приводу користування земельною ділянкою.

В червні 2014 року ОСОБА_7 звернувся до суду з зустрічним позовом, в якому, з урахуванням уточнених позовних вимог, просив провести реальний поділ житлового будинку з надвірними спорудами за адресою : м. Ніжин вул. Борзнянський шлях 6 та визначити порядок користування земельною ділянкою згідно варіанту № 1 висновку судової будівельно-технічної експертизи від 23 грудня 2014 року.

Позовні вимоги мотивовані тим, що йому та ОСОБА_8 на праві власності належить по 1/2 частині житлового будинку з надвірними спорудами, який розташований по вул. Борзнянський шлях, 6 в м. Ніжин Чернігівської області. Між ним та ОСОБА_9 постійно виникають суперечки як з приводу володіння будинком з надвірними спорудами, так і з приводу користування земельною ділянкою.

Рішенням Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 11 березня 2015 року проведений реальний поділ житлового будинку з надвірними спорудами № 6 по вулиці Борзнянський шлях в м. Ніжині Чернігівської області та встановлений порядок користування присадибною земельною ділянкою за другим варіантом судової будівельно-технічно експертизи від 23 грудня 2014 року.

В апеляційній скарзі ОСОБА_7 просить оскаржуване рішення скасувати та постановити нове, яким реальний поділ житлового будинку з надвірними спорудами та встановлення порядку користування земельною ділянкою провести за варіантом № 1 висновку судової будівельно-технічної експертизи від 23 грудня 2014 року.

В судовому засіданні апеляційного суду представник ОСОБА_8 ОСОБА_6 заявив клопотання про призначення у справі повторної судової будівельно-технічної експертизи для визначення варіантів порядку користування земельною ділянкою.

Вислухавши думку учасників судового розгляду, апеляційний суд вважає, що висновок повторної комплексної судової земельно-технічної експертизи № С-180 від 29 травня 2015 року в частині визначення порядку користування земельною ділянкою не є обґрунтованим, оскільки встановлення земельного сервітуту передбачає наявність двох суміжних земельних ділянок, а присадибна земельна ділянка по вул. Борзнянський шлях 6 в м. Ніжині перебуває у спільному користуванні сторін по справі.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібні спеціальні знання, по справі слід призначити повторну судову будівельно-технічну експертизу.

Керуючись ст.ст. 143, 144, 202 ЦПК України, апеляційний суд,

У Х В А Л И В:

Призначити по справі повторну судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_10 ( м. Чернігів вул. П»ятницька 72 АДРЕСА_1) , на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Визначити фактичне землекористування земельною ділянкою за адресою : м. Ніжин вул. Борзнянський шлях 6 Чернігівської області.

2. Які можливі варіанти порядку користування присадибною земельною ділянкою за адресою : м. Ніжин вул. Борзнянський шлях 6 Чернігівської області відповідно до ідеальних часток співвласників домоволодіння ( 1/2 та 1/2 частини) з урахуванням того, що рішенням виконавчого комітету Ніжинської міської ради депутатів трудящих Чернігівської області № 40 від 27 січня 1977 року надана земельна ділянка за адресою : м. Ніжин вул. Борзнянський шлях 6 ( вул. 40 років Перемоги ) площею 930 кв.м. та враховуючи, що сараї Ж, в та гараж В зведені ОСОБА_7 , а гараж Г та сарай Д. ОСОБА_8. При визначенні порядку користування присадибною земельною ділянкою слід врахувати висновок повторної комплексної судової земельно-технічної експертизи № С-180 від 29 травня 2015 року в частині реального поділу житлового будинку з надвірними будівлями за адресою : м. Ніжин вул. Борзнянський шлях 6 Чернігівської області. При визначенні порядку користування присадибною земельною ділянкою слід запропонувати варіанти без встановлення земельного сервітуту.

У розпорядження експертів направити матеріали даної цивільної справи.

Витрати на проведення експертизи покласти на ОСОБА_8.

Попередити експертів, що за дачу завідомо неправдивого висновку та відмову від його дачі без поважних причин передбачена кримінальна відповідальність за ст..ст. 384, 385 КК України.

До отримання результатів експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:Судді: