РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 534/1162/15-ц

2/534/562/15

27 липня 2015 р. м. Комсомольськ

Комсомольський міський суд Полтавської області в складі :

головуючого судді Солохи О.В.

при секретарі Жуковій Н.А.

за участю: позивача ОСОБА_1, відповідача - ОСОБА_2, відповідача (ОСОБА_3Л.) не зявився, представника відповідача (ОСОБА_2Г.) ОСОБА_4, розглянувши у судовому засіданні в м. Комсомольську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позов, в якому просив: зобовязати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 усунути перешкоди в користування та розпорядження нею житловим будинком з господарськими будівлями по вул. Котляревського, 11, в м. Комсомольську, Полтавської області шляхом надання доступу їй та працівникам комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» до житлового будинку та усіх господарських будівель за адресою: вул. Котляревського, 11, в м. Комсомольську, Полтавської області для проведення інвентаризаційних робіт.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачу належить 1/2 частка спірного дому, згідно рішення апеляційного суду Полтавської області від 02.07.2014р. Разом з тим відповідачі перешкоджають ОСОБА_1 користуватися власністю, а працівникам КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» проведенню інвентаризаційних робіт з метою виготовлення технічного паспорту. Зазначена обставина змусила позивача звернутися до суду для захисту її порушеного права.

Відповідачі позов не визнали повністю з підстав викладених у запереченні (а.с.34-35, 55-58).

Відповідач - ОСОБА_3 у судове засідання не зявився, просив суд проводити розгляд справи без його участі.

Заслухавши пояснення сторін та вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 26.02.2007р. ОСОБА_2 придбав у власність житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Котляревського, 11, в м. Комсомольську, Полтавської області (а.с.5).

Рішенням апеляційного суду Полтавської області від 02.07.2014р. (а.с.6-8) за позивачем визнано право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями по вул. Котляревського, 11, в м. Комсомольську, Полтавської області.

Згідно довідки від 29.01.2015р. №61/257 КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» (а.с.9) проведення обстеження житлового будинку з господарськими будівлями в м. Комсомольськ, по вул. Котляревського, 11, для виготовлення технічного паспорту по замовленню позивача є неможливим, оскільки ОСОБА_2 не надає доступу для обстеження. Унаслідок зазначеної обставини прийнято рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень (а.с.10-11).

У судовому засіданні також встановлено, що відповідачі чинять перешкоди позивачу у користуванні та розпорядженні її власністю, що підтверджується зверненням позивач до ОСОБА_2 про надання можливості вселитися у будинок вул. Котляревського, 11, у м. Комсомольську (а.с.68) і залишенням зазначеного звернення без відповіді, листом Комсомольського МВ від 23.02.02015р. (а.с.36) та показами свідка ОСОБА_5 Зокрема, свідок детально повідомила суд щодо обставин перешкоджання позивачу у користуванні будинком по вул. Котляревського, 11, в м. Комсомольську, Полтавської області з боку відповідачів.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно з ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Як визначено ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За нормами ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання (ст.15 ЦК України).

У силу ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого майнового права.

Суд вважає, що право позивача на користування та розпорядження жилим приміщенням - 1/2 частиною будинку за адресою: вул. Котляревського, 11, в м. Комсомольську, Полтавської області порушено та підлягає захисту за судовим рішенням.

Правовідносини, які склались між сторонами, відповідають вимогам ч.1 ст.321 ЦК України, згідно з якими право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.155 ЖК України жилі будинки (квартири), що є в приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою).

Відповідно дост.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу.

У силу вимог ст.ст. 58, 59 ЦПК України інших належних і допустимих доказів сторони суду не надали.

Враховуючи вищевикладене, суд вбачає підстави задоволення позову у повному обсязі.

Долю процесуальних витрат суд вирішує на підставі ст. 88 ЦПК України та Закону України «Про граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних та адміністративних справах». Зокрема вказаним законом визначено, що розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних справахне може перевищувати 40 відсотків встановленої законом мінімальної заробітної плати у місячному розмірі за годину участі особи, яка надавала правову допомогупід час вчинення окремих процесуальних дій поза судовим засіданням. Враховуючи зазначене суд вважає за необхідне стягнути з відповідача судовий збір у сумі 243 грн. 60 коп. та витрати на правову допомогу у сумі 487 грн. 20 коп.

Керуючись ст.ст. 11, 57, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Зобовязати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 усунути перешкоди в користування та розпорядженні ОСОБА_1 житловим будинком з господарськими будівлями по вул. Котляревського, 11, в м. Комсомольську, Полтавської області шляхом надання доступу ОСОБА_1 та працівникам комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» до житлового будинку та усіх господарських будівель за адресою: вул.. Котляревського, 11, в м. Комсомольську, Полтавської області для проведення інвентаризаційних робіт.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати, пов'язані зі сплатою судового збору та витратами на правову допомогу в сумі 730 грн. 80 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через суд, що ухвалив рішення шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення виготовлено 28 липня 2015р.

Суддя підпис ОСОБА_6

Згідно з оригіналом.

Суддя О.В. Солоха