Справа № 135/70/15-ц
Провадження у справі № 2/135/81/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.02.2015 м.Ладижин

Ладижинський міський суд Вінницької області в складі головуючого судді Патраманського І.О., за участі секретаря Марченко О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Ладижин цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Реєстраційної служби по місту Ладижину Тростянецького МРУЮ про захист права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася з цим позовом до суду і просила визнати за нею право власності на земельні ділянки: кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальною площею 0,1000 га; земельну ділянка кадастровий номер НОМЕР_3, цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,0400 га; земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_4, цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,1361 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

На обґрунтування позовних вимог повідомила, що згідно договору дарування ОСОБА_2 подарувала їй земельну ділянку площею 0,2761 га, за адресо: АДРЕСА_1. Подарована земельна ділянка складалась з категорій земель: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - 0,0679 га і ведення особистого підсобного господарства - 0,2082 га. Земельна ділянка належала дарувальнику - ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю. Однак, в даному державному акті, при видачі було допущено помилку по батькові власника земельної ділянки та записано ОСОБА_2, як ОСОБА_2. При посвідченні договору дарування від 19.02.2003 року по батькові дарувальника вказано вірно. Крім того, на час видачі державного акту, що посвідчував право власності на земельну ділянку в 2000 році на ім'я громадянки ОСОБА_2 технічна документація на землю не виготовлялась, оскільки Закон не передбачав такого обов'язку. Для проведення державної реєстрації права власності на зазначену земельну ділянку вона звернулась в Реєстраційну службу по місту Ладижину Тростянецького МРУЮ, однак їй роз'яснено, що провести реєстрацію права власності на земельну ділянку за нею на підставі договору дарування земельної ділянки від 19.02.2003 року зареєстрованого в реєстрі за НОМЕР_6 та посвідченого державним нотаріусом Другої Тростянецької державної нотаріальної контори ОСОБА_6 неможливо у зв'язку із численними помилками, що містить договір та необхідністю у виготовленні технічної документації на земельні ділянки із подальшою реєстрацією в державному земельному кадастрі. Виправити помилки в частині по батькові дарувальника виявилось неможливим, оскільки ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, а державний нотаріус ОСОБА_6 звільнилась. Для державної реєстрації земельної ділянки в державному земельному кадастрі вона звернулась за виготовленням технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі до Приватного підприємства «Ладленд». Приватне підприємство «Ладленд» виготовило технічну документацію на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 згідно відомостей, що містились в державному акті, що посвідчував право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_5 виданого Ладижинською міською радою народних депутатів від 30.10.2000 року та поділило її на три відрізки, що підтверджується витягом № НВ - 014 від 16.09.2014 року; витягом № НВ-014 від 16.09.2014 року та витягом № НВ-014 від 16.09.2014 року. У зв'язку з цим у неї виникла іще одна перешкода, щодо реєстрації права власності на цю земельну ділянку. З однієї земельної ділянки виникло три земельних ділянки, що також є підставою для відмови в державній реєстрації у зв'язку із невідповідністю відомостей, що містяться в право установчих документах.

Будь - яким іншим способом ніж в судовому порядку захистити свої права вона не може.

Позивач в судове засідання не з`явився, надавши суду заяву в якій просила справу слухати у їх відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав суду заяву в якій просив справу слухати у його відсутність, позовні вимоги визнає.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалося.

Дослідивши докази, суд вважає, що позовна заява обґрунтована і підлягає задоволенню з таких підстав.

У судовому засіданні встановлено, що згідно договору від 19.02.2003 року зареєстрованого в реєстрі за НОМЕР_6 та посвідченого державним нотаріусом Другої Тростянецької державної нотаріальної контори ОСОБА_6, ОСОБА_2 подарувала ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,2761 га за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно п.1.3 договору від 19.02.2003 року, зареєстрованого в реєстрі за НОМЕР_6, подарована земельна ділянка складалась із такої категорії земель: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - 0,0679 га і ведення особистого підсобного господарства - 0,2082 га.

Земельна ділянка належала дарувальнику ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_5 виданого Ладижинською міською радою народних депутатів від 30.10.2000 року, акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_7.

В державному акті серії НОМЕР_5 виданого Ладижинською міською радою народних депутатів від 30.10.2000 року при видачі було допущено помилку по батькові власника земельної ділянки та записано ОСОБА_2, як ОСОБА_2.

При посвідченні договору дарування від 19.02.2003 року зареєстрованого в реєстрі за НОМЕР_6 та посвідченого державним нотаріусом Другої Тростянецької державної нотаріальної контори ОСОБА_6 по батькові дарувальника вказано вірно.

Відповідно до рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно № 18690556 від 17.01.2015 року, ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно технічної документації на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1, виготовленої приватним підприємством «Ладленд», яке згідно відомостей, що містились в державному акті, що посвідчував право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_5 виданого Ладижинською міською радою народних депутатів від 30.10.2000 року поділило її на три відрізки, що підтверджується витягом № НВ - 014 від 16.09.2014 року; витягом № НВ-014 від 16.09.2014 року та витягом № НВ-014 від 16.09.2014 року.

Цей факт стверджується сукупністю доказів.

З копії свідоцтва про смерть виданого 12.08.2014 року видно, що ОСОБА_5, померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

З копії Договору дарування на житловий будинок від 19.02.2003 року та Договору дарування земельної ділянки від 19.02.2003 року видно, що ОСОБА_2 подарувала ОСОБА_1 житловий будинок та земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1.

Суд приймає ці докази до уваги, так як вони зібрані з дотриманням закону, не суперечать один одному та ніким не оскаржуються.

Суд вважає, що у відповідності до ст. 174 ЦПК України позовні вимоги підлягають задоволенню, так як визнання представником відповідача позову є безумовним, не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного та керуючись ст. 328, 392, 1216 - 1218, 1220, 1268, 1270, 1296 ЦК України, ст. ст. 6, 8, 10, 15, 174, 197, 208 - 215, ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на земельні ділянки: кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальною площею 0,1000 га; земельну ділянка кадастровий номер НОМЕР_3, цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,0400 га; земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_4, цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,1361 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено протягом 10 днів після отримання його копії до апеляційного суду Вінницької області через Ладижинський міський суд Вінницької області.

Суддя: