МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" лютого 2015 р. Справа № 370/90/15-ц

Макарівський районний суд Київської області в складі головуючого судді Тандира О.В., при секретарі Приходько О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Макарів справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 в особі її законного представника ОСОБА_3 до Королівської сільської ради Макарівського району Київської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 в особі її законного представника ОСОБА_3,(далі-позивачі) звернулись до суду з позовом до Королівськоїсільської ради Макарівського району Київської області (далі-відповідач), в якому просили визнати за ними в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 3,1500 га, земельну ділянку площею 0,400 га та земельну ділянку площею 0,250 га, в рівних частках (по ? за кожним).

В обґрунтування позовних вимог посилались на те, що ОСОБА_1 відповідно до вимог ст. 1261 Цивільного кодексу України (далі -ЦК України), а ОСОБА_2 відповідно до ч.1 ст.1266 ЦК України в порядку спадкування за правом представлення, батько якої - ОСОБА_5 - помер ІНФОРМАЦІЯ_2, є спадкоємцями за законом померлого ОСОБА_4. Спадщину після його смерті вони прийняли та на частину спадкового майна отримали в Макарівській районній державній нотаріальній конторі Свідоцтва про право на спадщину за законом. Проте, їм було відмовлено у видачі такого свідоцтва про право на спадщину за законом на згадані вище земельні ділянки в зв'язку з тим, що спадкодавець за життя належним чином не оформив правовстановлюючі документи на них.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не прибула, її представник за довіреністю ОСОБА_6 подав до суду письмову заяву, в якій просив розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Законний представник малолітньої ОСОБА_2 - ОСОБА_3 також подала до суду заяву, в якій просила розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Відповідач в своєму листі просив розглянути справу без участі його представника, позов визнав.

Дослідивши письмові матеріали справи та спадкової справи № 191 за 2010 рік до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4, заведеної Макарівською районною державною нотаріальною конторою Київської області, суд встановив на ступні факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер гр. ОСОБА_4 (свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, видане 18.05.2010 року виконкомом Королівської сільської ради Макарівського району Київської області, актовий запис №9).

Після його смерті відкрилась спадщина, зокрема на: житловий будинок з господарськими спорудами АДРЕСА_1; земельну ділянку площею 3,1500 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Королівської сільської ради Макарівського району Київської області; земельну ділянку площею 0,400 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,250 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка розташована по АДРЕСА_1.

Як вбачається із спадкової справи № 191 за 2010 року до майна померлого ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, його спадкоємцями в рівних частках (по ? за кожним) є: на підставі ст. 1261 ЦК України дочка - ОСОБА_1, згідно ст.1266 ЦК України внучка - ОСОБА_2, батько якої - ОСОБА_5 - помер ІНФОРМАЦІЯ_2. Інші спадкоємці відсутні.

Позивачі спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняли та на частину спадкового майна, а саме житловий будинок з господарськими спорудами АДРЕСА_1 отримали в Макарівській районній державній нотаріальній конторі відповідні Свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстровані в реєстрі за №2-2194 та №2-2192.

Проте, державний нотаріус своїм листом №2696/02-31 від 26.12.2014 року відмовила позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину на згадані вище земельні ділянки площею 3,1500 га, площею 0,400 га та площею 0,250 га, у зв'язку з тим, що спадкодавець за життя не встиг отримати на руки відповідні державні акти на право власності на дані земельні ділянки та зареєструвати їх у встановленому законом порядку.

Відповідно до статті 1225 Цивільного кодексу України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: 1) ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; 2) виготовлення технічної документації на земельні ділянки;визначення меж земельної ділянки в натурі; 3) погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; 4) одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; 5) реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України.

Так, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то до спадкоємців переходить право на завершення приватизації та одержання відповідного правовстановлюючого документу на землю на ім'я спадкоємців, а не право власності на земельну ділянку.

Як вбачається з матеріалів справи, на підставі Розпорядження Макарівської районної державної адміністрації №949 від 10.09.2010 року спадкодавцю ОСОБА_4 передано у власність земельну ділянку площею 3,1500 га, яка розташована на території Королівської сільської ради Макарівського району Київської області. На підставі цього Розпорядження на його ім'я було виготовлено відповідний державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №406846, цільове призначення земельної ділянки - ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер ділянки - :06:011:0265.

Окрім того, на підставі рішення Королівської сільської ради від 31.10.2005 року №110-24-ІV спадкодавцю ОСОБА_4 передано у власність земельну ділянку площею 0,400 га, яка розташована по АДРЕСА_1. На підставі цього рішення на його ім'я було виготовлено відповідний державний акт на право власності на земельну ділянку серії КВ №061633, цільове призначення земельної ділянки - ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер ділянки - :02:005:0027.

Окрім того, на підставі рішення Королівської сільської ради від 31.10.2005 року №110-24-ІV спадкодавцю ОСОБА_4 передано у власність земельну ділянку площею 0,250 га, яка розташована по АДРЕСА_1. На підставі цього рішення на його ім'я було виготовлено відповідний державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 013673, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер ділянки - :02:005:0026.

Проте, за життя ОСОБА_4 не встиг отримати вказані державні акти на руки та зареєструвати своє право власності на дані земельні ділянки та ІНФОРМАЦІЯ_1 помер. Тобто, на момент смерті ОСОБА_4 не набув права власності на земельні ділянки, а тому до спадкоємців переходить саме право на завершення приватизації вказаних земельних ділянок.

Відповідно до ст.1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Враховуючи викладене позов підлягає частковому задоволенню, а саме визнання за позивачами не права власності на земельні ділянки площею 3,1500 га, площею 0,400 га та площею 0,250 га, а права на завершення приватизації земельних ділянок.

Керуючись ст.ст. 1218, 1261,1265, 1266, 1268 ЦК України, ст.125 ЗК України, ст.ст. 15, 60, 79, 88, 209, 212-215, 223, 294 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 в особі її законного представника ОСОБА_3 до Королівської сільської ради Макарівського району Київської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно- задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках (по ? кожною) на спадщину, що залишилась після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, та яка складається з права на завершення приватизації:

- земельної ділянки площею 3,1500 га, що розташована на території Королівської сільської ради Макарівського району Київської області - Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №406846, виготовлений на підставі Розпорядження Макарівської районної державної адміністрації №949 від 10.09.2010 року; цільове призначення земельної ділянки - ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер ділянки - :06:011:0265;

- земельної ділянки площею 0,400 га, що розташована по АДРЕСА_1 - Державний акт на право власності на земельну ділянку серії КВ №061633, виготовлений на підставі рішення Королівської сільської ради від 31.10.2005 року №110-24-ІV; цільове призначення земельної ділянки - ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер ділянки - :02:005:0027;

- земельної ділянки площею 0,250 га, що розташована по АДРЕСА_1 - Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 013673, виготовлений на підставі рішення Королівської сільської ради від 31.10.2005 року №110-24-ІV; цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер ділянки - :02:005:0026.

В решті позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Макарівський районний суд Київської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий О.В. Тандир