Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 369/4662/15-ц
провадження 2/369/2275/15
18.06.2015 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:
головуючої судді Пінкевич Н.С.
при секретарі Сохань Ю.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Малютянської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, третя особа: Реєстраційна служба Києво-Святошинського району про визнання права власності на спадковий житловий будинок, -
У квітні 2015 року позивачі звернулись до суду з даним позовом. Свої вимоги мотивували тим, що після смерті їх матері відкрилась спадщина на нерухоме майно: житловий будинок. Стверджували, що фактично прийняли спадщину, оскільки проживали разом з матірю на момент смерті, але нотаріус відмовив у видачі свідоцтва на право власності на спадковий житловий будинок у звязку з відсутністю реєстрації правовстановчого документу на житловий будинок у відповідних органах. Оскільки спадкодавець набув право власності на спадкове майно у встановленому законом порядку, інші спадкоємці відсутні, вони спадщину прийняли, але не можуть отримати свідоцтво про право на спадщину, тому вважають своє право порушеним.
Просили суд визнати за ними: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності по ? частині за кожним на житловий будинок загальною площею 84,5 кв.м., житловою 59,7 кв.м. і допоміжною 22,5 кв.м., площею літніх приміщень 2,3 кв.м., з відповідною частиною (1/2 частина кожного) господарських будівель та споруд: сараї літ. «Б» та літ. «В», погріб літ. «Б», вбиральню літ. «Г», гараж літ. «Д», огорожу №1-6, що знаходиться за адресою: вул. Чехова, 3, с. Малютянка Києво-Святошинського району Київської області в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3.
У судове засідання позивачі не зявилися. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Надали суду клопотання про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали. Просили суд задоволити позов.
У судове засідання представник Малютянської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області не зявився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Надали суду клопотання про розгляд справи за його відсутності.
У судове засідання представник третьої Реєстраційної служби Києво-Святошинського району не зявився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. За таких обставин та за відсутності заперечень позивачів, суд ухвалив провести заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього кодексу.
При розгляді справи судом встановлено, що 04 березня 2014 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ОК №300460, виданого 05 березня 2014 року виконавчим комітетом Малютянської сільської ради Києво-Святошинського району, Київської області, актовий запис № 03.
Позивачка ОСОБА_1 є дочкою померлої, що стверджується свідоцтвом про народження серії І-УР № 1626 від 19 лютого 1960 року.
Позивач ОСОБА_2 є сином померлої, що стверджується свідоцтвом про народження серії V-УР № 0292969 від 04 серпня 1966 року.
З матеріалів спадкової справи встановлено, що до Києво-Святошинської державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини 16 квітня 2014 року звернувся ОСОБА_2 та 23 квітня 2014 року ОСОБА_1 Інших спадкоємців першої черги, які мають право на обовязкову частку в спадщині, судом не встановлено.
11 березня 1987 року ОСОБА_3 склала заповіт, яким все своє майно заповідала сину ОСОБА_2 та доньці ОСОБА_1, посвідчений секретарем Малютянської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.
11 квітня 2015 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2Є отримали свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,0994 га, що знаходиться по вул. Чехова, 3 в с. Малютянка Києво-Святошинського району Київської області.
Судом встановлено, що 16 травня 1981 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу будинку за №3 по вулиці Чехова в селі Малютянка Києво-Святошинського району Київської області, посвідчений секретарем виконкому Малютянської сільської ради, зареєстрований за № 31.
Відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції, чинній на час виникнення права власності, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.
Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.
Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення
На підставі наданих документів суд вважає доведеним, що право власності на будинок виникло у померлої ОСОБА_3.
За життя ОСОБА_3 залишила заповіт, посвідчений секретарем виконкому Малютянської сільської ради 11 березня 1987 року за реєстровим номером 16, відповідно до умов якого все майно заповідачка заповіла дітям ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних долях кожному.
11 квітня 2015 року позивачі подали до Києво-Святошинської районної державної нотаріальної контори Київської області заяву про прийняття спадщини.
У видачі свідоцтва про право на спадковий житловий будинок позивачам було відмовлено з підстав відсутності реєстрації правовстановчого документу на житловий будинок у відповідних органах, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 798/02-31 від 11 квітня 2015 року.
За ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку встановленого ст.1270 ЦК України він не заявив відмову від неї.
Ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.
Згідно ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом отримують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього кодексу.
Позивачі спадкове майно прийняв так як, на час смерті ОСОБА_3, вони з нею були зареєстровані та проживали за однією адресою, а також протягом шестимісячного строку подали до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Позивачка спадкове майно прийняла так як, протягом шестимісячного строку подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадковий житловий будинок у звязку з відсутністю реєстрації правовстановчого документу на житловий будинок у відповідних органах на померлу ОСОБА_3
За таких обставин суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, а саме за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 необхідно визнати право власності на житловий будинок.
Керуючись ст.ст. 1223, 1268, 1269, 1270, 1223, 1261-1265 ЦК України та ст.ст. 208, 213-215 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задоволити.
Копію заочного рішення негайно направити відповідачу.
Заочне рішення може бути переглянуто Києво Святошинським судом Київської області за письмовою заявою відповідачів протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Н.С. Пінкевич