АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 544/2012/13-ц Номер провадження 22-ц/786/904/15Головуючий у 1-й інстанції Сайко О.О. Доповідач ап. інст. Дорош А. І.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2015 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Полтавської області в складі:

Головуючого судді: Дорош А.І.

Суддів: Буленка О.О., Триголова В.М.

при секретарі: Ачкасовій О.Н.

з участю

представника відповідача Ринденка О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Яромир-Агро"

на рішення Пирятинського районного суду Полтавської області від 09 січня 2014 року

по цивільній справі за позовом ОСОБА_3, яка діє в інтересах ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51 до ТОВ "Яромир-Агро" про визнання недійсними договорів оренди , -

В С Т А Н О В И Л А :

Рішенням Пирятинського районного суду Полтавської області від 09 січня 2014 року позов ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11,ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51 задоволено.

Визнано недійсними договори оренди землі, укладені від 19 серпня 2011 року та 20 серпня 2011 року між ТОВ "Яромир-Агро" та :

ОСОБА_4, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03338.

ОСОБА_5, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03211.

ОСОБА_6, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03109.

ОСОБА_7, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03333.

ОСОБА_9, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03196.

ОСОБА_10, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03181.

ОСОБА_12, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03156.

ОСОБА_13, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03187.

ОСОБА_14, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03205.

ОСОБА_15, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03210.

ОСОБА_16, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03193.

ОСОБА_17, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03182.

ОСОБА_18, зареєстровані у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03337 та від 12.09.2012 року № 03091.

ОСОБА_19, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03085.

ОСОБА_20, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03309.

ОСОБА_21, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03249.

ОСОБА_22, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03134.

ОСОБА_24, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03300.

ОСОБА_25, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03185 та від 12.09.2012 року № 03184.

ОСОБА_26, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03177.

ОСОБА_27, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03178.

ОСОБА_28, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03231.

ОСОБА_29, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03248.

ОСОБА_30, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03297.

ОСОБА_31, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03142.

ОСОБА_32, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03172.

ОСОБА_33, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03346.

ОСОБА_34, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03327.

ОСОБА_35, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03308.

ОСОБА_36, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03326.

ОСОБА_37, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03079.

ОСОБА_38, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03107.

ОСОБА_40, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 28.12.2012 року за № 03153.

ОСОБА_41, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03253.

ОСОБА_42, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03258.

ОСОБА_43, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03194.

ОСОБА_44, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03088.

ОСОБА_46, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03265.

ОСОБА_47, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03340.

ОСОБА_48, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 28.12.2012 року за № 03058.

ОСОБА_49, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03322.

ОСОБА_50, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03216.

ОСОБА_51, зареєстрований у відділі Держкомзему в Пирятинському районі Полтавської області, про що в книзі записів реєстрації договорів оренди вчинено запис від 12.09.2012 року за № 03225 та від 12.09.2012 року за № 04060.

Стягнуто з ТОВ "Яромир-Агро" на користь ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_24, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50 у повернення сплаченого судового збору по 229,41 грн. кожному.

Стягнуто на користь ОСОБА_25, ОСОБА_18, ОСОБА_51 з ТОВ "Яромир-Агро" у повернення сплаченого судового збору по 458,82 грн. кожному.

Рішення оскаржив відповідач ТОВ "Яромир-Агро", який в апеляційній скарзі просить його скасувати та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову. Свої доводи обгрунтовує тим, що судом першої інстанції неповно з'ясовано обставини, що мають істотне значення для справи та невірно застосовано норми матеріального та процесуального права.

Апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст. 303 ЦПК України під час розгляду справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції.

Згідно п. 2 ч.1 ст. 307 ЦПК України за наслідками розгляду апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції апеляційний суд має право скасувати рішення суду першої інстанції і ухвалити нове рішення по суті позовних вимог.

Згідно п. 3,4 ч.1 ст. 309 ЦПК України підставами для скасування рішення суду першої інстанції і ухвалення нового рішення рішення є невідповідність висновків суду обставинам справи; неправильне застосування норм матеріального або процесуального права.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом першої інстанції, що ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_1 від 24 листопада 2004 року належить земельна ділянка площею 2,8499 га, кадастровий номер НОМЕР_2, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.58 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.120-123 т.2). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03338.

ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_3 від 16 лютого 2007 року належить земельна ділянка площею 2,9060 га, кадастровий номер НОМЕР_4, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.64 т.1).20 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.65-66 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03211.

ОСОБА_6 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_5 від 09 квітня 2008 року належить земельна ділянка площею 2,8995 га, кадастровий номер НОМЕР_6, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.68 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.71-72 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03109.

ОСОБА_7 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_7 від 09 квітня 2008 року належить земельна ділянка площею 2,8995 га, кадастровий номер НОМЕР_8, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.74 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.75-76 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03333.

ОСОБА_9 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_9 від 19 серпня 2005 року належить земельна ділянка площею 3,0800 га, кадастровий номер НОМЕР_10 розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.84 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.85-86 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03196.

ОСОБА_10 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_11 від 19 серпня 2005 року належить земельна ділянка площею 2,9809 га, кадастровий номер НОМЕР_12, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.92 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.93-94 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03181.

ОСОБА_12 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_13 від 19 серпня 2005 року належить земельна ділянка площею 3,0801 га, кадастровий номер НОМЕР_14, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.104 т.1). 19 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.105-106 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03156.

ОСОБА_13 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_15 від 19 серпня 2009 року належить земельна ділянка площею 3,0800 га, кадастровий номер НОМЕР_16, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.108 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.111-112 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03187.

ОСОБА_14 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_17 від 16 лютого 2007 року належить земельна ділянка площею 2,9800 га, кадастровий номер НОМЕР_18 розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.116 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.114-115 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03205.

ОСОБА_15 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_19 від 16 лютого 2007 року належить земельна ділянка площею 2,9060 га, кадастровий номер НОМЕР_20, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.122 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.123-124 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03210.

ОСОБА_16 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_21 від 20 серпня 2005 року належить земельна ділянка площею 3,0799 га, кадастровий номер НОМЕР_22 розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.126 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.127-128 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03193.

ОСОБА_52 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_23 від 28 травня 2009 року належить земельна ділянка площею 2,9359 га, кадастровий номер НОМЕР_24, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.132 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.133-134 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03182.

ОСОБА_18 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_25 від 25 квітня 2007 року належить земельна ділянка площею 2,8934 га, кадастровий номер НОМЕР_26 розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.138 т.1). 19 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.139-140 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03337.

ОСОБА_18 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_27 від 25 квітня 2007 року належить земельна ділянка площею 2,8936 га, кадастровий номер НОМЕР_28, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.143 т.1). 19 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.146-147 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03091.

ОСОБА_19 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_27 від 22 грудня 2006 року належить земельна ділянка площею 2,8903 га, кадастровий номер НОМЕР_29, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.151 т.1). 19 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.152-153 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03085.

ОСОБА_20 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_30 від 14 лютого 2006 року належить земельна ділянка площею 2,9118 га, кадастровий номер НОМЕР_31, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.157 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.158-159 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03309.

ОСОБА_21 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_32 від 19 серпня 2005 року належить земельна ділянка площею 2,9807 га, кадастровий номер НОМЕР_33, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.163 т.1). 19 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.164-165 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03249.

ОСОБА_22 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_34 від 17 листопада 2004 року належить земельна ділянка площею 2,8500 га, кадастровий номер НОМЕР_35, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.169 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.124-127 т.2). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03134.

ОСОБА_24 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_36 від 14 лютого 2006 року належить земельна ділянка площею 2,8878 га, кадастровий номер НОМЕР_37, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.182 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.186-187 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03300.

ОСОБА_25 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_38 від 19 квітня 2011 року належить земельна ділянка площею 2,8878 га, кадастровий номер НОМЕР_39, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.190 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.1-5 т.3). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03185.

ОСОБА_25 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_40 від 16 лютого 2007 року належить земельна ділянка площею 2,8878 га, кадастровий номер НОМЕР_41 розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.193 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.128-131 т.2). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03184.

ОСОБА_26 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_42 від 19 серпня 2005 року належить земельна ділянка площею 2,9806 га, кадастровий номер НОМЕР_43 розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.197 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.198-199 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03177.

ОСОБА_27 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_44 від 19 серпня 2005 року належить земельна ділянка площею 2,9809 га, кадастровий номер НОМЕР_45, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.201 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.202-203 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03178.

ОСОБА_28 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_46 від 14 лютого 2006 року належить земельна ділянка площею 2,8878 га, кадастровий номер НОМЕР_47 розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.207 т.1). 19 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.210-211 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03231.

ОСОБА_29 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_48 від 19 серпня 2005 року належить земельна ділянка площею 2,9809 га, кадастровий номер НОМЕР_49 розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.215 т.1). 20 вересня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.216-217 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03248.

ОСОБА_30 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_50 від 14 лютого 2006 року належить земельна ділянка площею 2,9130 га, кадастровий номер НОМЕР_51, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.219 т.1). 19 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.222-223 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03297.

ОСОБА_53 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_52 від 10 вересня 2004 року належить земельна ділянка площею 2,8501 га, кадастровий номер НОМЕР_53 розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.225 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.228-229 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03142.

ОСОБА_32 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_54 від 19 серпня 2005 року належить земельна ділянка площею 2,9501 га, кадастровий номер НОМЕР_55, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.231 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.234-235 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03172.

ОСОБА_33 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_56 від 16 лютого 2007 року належить земельна ділянка площею 2,9018 га, кадастровий номер НОМЕР_57 розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.237 т.1). 20 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.240-241 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03346.

ОСОБА_34 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_58 від 12 вересня 2003 року належить земельна ділянка площею 2,942 га, кадастровий номер НОМЕР_59 розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.4 т.2). 20 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.5-6 т.2). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03327.

ОСОБА_35 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_60 від 12 грудня 2003 року належить земельна ділянка площею 2,942 га, кадастровий номер НОМЕР_61, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.8 т.2). 20 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.11-12 т.2). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03308.

ОСОБА_36 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_62 від 12 вересня 2003 року належить земельна ділянка площею 2,9422 га, кадастровий номер НОМЕР_63, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.14 т.2). 20 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.17-18 т.2). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03326.

ОСОБА_37 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_64 від 28 вересня 2003 року належить земельна ділянка площею 2,850 га, кадастровий номер НОМЕР_65, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.22 т.2). 20 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.245-248 т.2). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03079.

ОСОБА_38 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_66 від 16 травня 2007 року належить земельна ділянка площею 2,850 га, кадастровий номер НОМЕР_67, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.26 т.2). 20 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.116-119 т.1). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03107.

ОСОБА_40 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_68 від 14 лютого 2006 року належить земельна ділянка площею 2,9211 га, кадастровий номер НОМЕР_69, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.34 т.2). 28 січня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.140-143 т.2). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 28 грудня 2012 року за № 03153.

ОСОБА_41 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_70 від 05 жовтня 2011 року належить земельна ділянка площею 0,9500 га, кадастровий номер НОМЕР_71, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.36 т.2). 25 листопада 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.136-139 т.2). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03253.

ОСОБА_42 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_66 від 05 жовтня 2011 року належить земельна ділянка площею 1,9000 га, кадастровий номер НОМЕР_72 розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.40 т.2). 25 листопада 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.132-135 т.2). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03258.

ОСОБА_43 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_73 від 14 березня 2007 року належить земельна ділянка площею 2,9800 га, кадастровий номер НОМЕР_74 розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.44 т.2). 19 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.47-48 т.2). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03194.

ОСОБА_44 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_75 від 20 липня 2007 року належить земельна ділянка площею 2,8500 га, кадастровий номер НОМЕР_76 розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.50 т.2). 20 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.144-147 т.2). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03088.

ОСОБА_46 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_77 від 12 січня 2007 року належить земельна ділянка площею 2,8899 га, кадастровий номер НОМЕР_78 розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.58 т.2). 20 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.61-62 т.2). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03265.

ОСОБА_47 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_79 від 12 січня 2007 року належить земельна ділянка площею 2,8899 га, кадастровий номер НОМЕР_80, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.66 т.2). 20 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.83-84 т.2). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03340.

ОСОБА_48 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_81 від 25 жовтня 2010 року належить земельна ділянка площею 2,8300 га, кадастровий номер НОМЕР_82, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.70 т.2). 28 січня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.152-154 т.2). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 28 грудня 2012 року за № 04058.

ОСОБА_49 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_83 від 14 лютого 2006 року належить земельна ділянка площею 2,9800 га, кадастровий номер НОМЕР_84 розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.74 т.2). 19 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.148-151 т.2). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03322.

ОСОБА_50 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_85 від 16 лютого 2007 року належить земельна ділянка площею 2,8800 га, кадастровий номер НОМЕР_86, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.81 т.2). 20 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.155-158 т.2). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03216.

ОСОБА_51 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_87 від 23 лютого 2007 року належить земельна ділянка площею 2,9498 га, кадастровий номер НОМЕР_88, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.89 т.2). 20 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.90-91 т.2). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 03225.

ОСОБА_51 на підставі Державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_89 від 23 лютого 2007 року належить земельна ділянка площею 2,9503 га, кадастровий номер НОМЕР_90, розташована на території Дейманівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.92 т.2). 20 серпня 2011 року між цією особою, як орендодавцем землі, та відповідачем ТОВ «Яромир - Агро», як орендарем, було підписано текст договору оренди землі, предметом якого є строкове платне користування вищевказаною земельною ділянкою ( а.с.159-161 т.2). Договір зареєстровано відділом Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області 12 вересня 2012 року за № 04060.

У 2011 році між позивачами, як орендодавцями, та ТОВ «Яромір-Агро», як орендарем, було укладено договори оренди землі, предметом яких є строкове платне користування вказаними земельними ділянками.

У 2012 році зазначені договори оренди зареєстровані у Відділі Держкомзему у Пирятинському районі Полтавської області, про що зроблено відповідні записи в державному реєстрі земель.

Ухвалоюючи рішення про задоволення позову, суд першої інстанції виходив з того, що спірні договори оренди не містять усіх істотних умов, передбачених ч. 1 ст. 15 Закону України «Про оренду землі», зокрема, умов передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки, що за приписами ч. 2 ст. 15 цього Закону є підставою для визнання їх недійсними.

Проте, з таким висновком місцевого суду погодитися не можна, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені ч.ч. 1-3, 5 та 6 ст. 203 цього Кодексу.

У ч. 1 ст. 203 ЦК України встановлено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства.

Частиною 1 статті 15 Закону України «Про оренду землі» в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин, серед істотних умов договору оренди землі зазначено: об'єкт оренди (місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата з зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану об'єкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки; визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об'єкта оренди чи його частини; відповідальність сторін; умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки.

Частиною другою цієї статті передбачено, що відсутність у договорі оренди землі однієї з істотних умов, передбачених цією статтею, є підставою для відмови в державній реєстрації договору оренди, а також для визнання договору недійсним відповідно до закону.

З матеріалів справи вбачається та вірно встановлено місцевим судом, що договори оренди укладені у письмовій формі, пройшли державну реєстрацію, орендодавці мали необхідній обсяг цивільної дієздатності і їх волевиявлення було вільним та спрямоване на укладення договорів оренди, до договорів оренди земельних ділянок додатно копії державних актів, при складанні, видачі та реєстрації яких було вчинено відповідні плани та схеми земельних ділянок, кадастрові плани з відображенням обмежень (обтяжень) у їх використанні та встановлених сервітутів, а також вчинено опис меж, де зазначено сусідніх землекористувачів.

Спірні договори містять акти приймання-передачі об`єктів оренди, кадастрові плани; акти визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); які є невід`ємною частиною договорів оренди. Вони містять прізвище власника земельної ділянки (орендодавця), її розмір, кадастровий номер. Невизначення у вказаних документах реквізитів договору, додатками до якого вони є, не вказують на їх відсутнітьсть та не можуть слугувати підставою визнання договору оренди недійсним.

Сторони чітко визначили основоположні умови щодо орендної плати та інши питання, які можуть виникнути між сторонами стосовно орндної плати. Позивачі отримували орендну плату як в грошовій формі, так і в натуральній, і спорів з приводу невизначеності форми орендної плати, строків та місця, умов її отримання у сторін договору не виникало та не ускладнювало його виконання.

Разом з тим, судом першої інстанції не взято до уваги, що відсутність у договорах оренди землі умов передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельних ділянок не є безумовною підставою для визнання правочинів недійсними в розумінні ст.ст. 203, 215 ЦК України.

Відповідно до частини першої статті 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Частиною першою статті 15 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

З урахуванням цих норм правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів і осіб, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси. Суд повинен установити, чи були порушені, невизнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб, і залежно від установленого вирішити питання про задоволення позовних вимог або відмову в їх задоволенні.

Саме така правова позиція висловлена в постанові Верховного Суду України від 25 грудня 2013 року по справі № 6-78цс13 та інших.

Відповідно до ч. 1 ст. 360-7 ЦПК України рішення Верховного Суду України, прийняте за наслідками розгляду заяви про перегляд судового рішення з мотивів неоднакового застосування судом (судами) касаційної інстанції одних і тих самих норм матеріального права у подібних правовідносинах, є обов'язковим для всіх судів України. Суди зобов'язані привести свою судову практику у відповідність із рішенням Верховного Суду України.

Оскільки в порушення вимог ст.ст. 10, 11, 60 ЦПК України позивачами по справі не доведено в чому полягає порушення їх прав внаслідок відсутності у договорі оренди землі умов передачі земельної ділянки у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельних ділянок, підстав до задоволення позовних вимог по справі не вбачається.

При цьому, слід зазначити, що відповідно до п. 14 Перехідних положень Земельного Кодексу України (на час укладення договорів) заборонено внесення права на земельну частку (пай) до статутних капіталів господарських товариств, отже, питання захисту прав позивачів вирішено у законодавчому порядку.

Окрім того, колегія суддів звертає увагу на те, що відповідно до ст. 30 Закону України «Про оренду землі» зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку.

Право внесення змін у договір також закріплено п. 36 кожного з Договорів.

Матеріали справи не містять жодних доказів на підтвердження звернення позивачів з часу укладення договорів до ТОВ «Яромир-Агро» з вимогою внесення змін та доповнень до визначених в ньому пунктів і отримання відповідної відмови відповідача. Таким чином, позасудовий порядок врегулювання виниклого спору позивачами дотриманий не був.

Доводи представника позивачів, викладені в позовній заяві, не містять обґрунтування таких підстав, як невизнання чи оспорювання відповідачем законних прав і інтересів позивачів. Окрім того, не обгрунтовується чим саме порушуються права позивачів відсутністю в договорах такої істотної умови, як передача у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельних ділянок.

З огляду на викладене колегія суддів приходить до висновку, що права позивачів в розумінні вимог ст. 3 ЦПК України та ст. 15 ЦК УКраїни не порушені, а тому обраний ними спосіб захисту прав не відповідає фактичним обставинам справи.

Викладені в апеляційній скарзі доводи є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, рішення місцевого суду підлягає скасуванню з постановленням нового рішення про відмову в задоволенні позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 303, 304, 307 ч.1 п. 2, 309 ч.1 п. 3,4, 313, 314, 316, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів, -

В И Р І Ш И Л А :

Апеляційну скаргу ТОВ «Яромир-Агро» задовольнити.

Рішення Пирятинського районного суду Полтавської області від 09 січня 2014 р. скасувати та ухвалити нове рішення по суті позовних вимог.

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_3, яка діє в інтересах ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51 до ТОВ "Яромир-Агро" про визнання недійсними договорів оренди - відмовити.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення і може бути оскаржене безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ шляхом подачі касаційної скарги протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили.

С У Д Д І :