Справа № 324/1702/15-ц
Провадження № 2/324/748/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.08.2015 року Пологівський районний суд Запорізької області в складі: головуючого судді Лінник Г.О., при секретарі Божко В.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Пологи справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Пологівська міська рада Пологівського району Запорізької області, про визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому вказав, що з 1993 року він користується житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, який складається з: літ. «А»-житловий будинок, літ. «а»- тераса-навіс, літ. «Г»- гараж з погрібом та оглядовою ямою, літ. «У»- вбиральня, літ. «Д»- літній душ, літ. «К»- свердловина, літ. «Я» - вигрібна яма, розташований за адресою: Пологівський район, м.Пологи, вул. Постишева,22,б. Даний житловий будинок є спільною власністю подружжя так, як був побудований в 1993 році на земельній ділянці, яку йому було надано у власність згідно рішення виконавчого комітету Пологівської міської ради за № 94 від 23.04.1992року, під час шлюбу з дружиною ОСОБА_2, укладеного 27.08.1975р. Право власності на даний житловий будинок та господарські будівлі з часу його будівництва - 1993 року до сьогодні, не за ким не зареєстровано, що підтверджується довідкою КП "Імпульс" Пологівської районної ради від 20.06.2015року. На теперішній час виникла необхідність у відчудженні даного будинку, але в звязку з тим, що у нього є правовстановлюючі документи, на підставі яких неможливо провести реєстрацію даного будинку за ним, а також той факт, що будинок побудовано під час шлюбу, хоча є домовленість з дружиною, що даний будинок є особистою власністю позивача і вона не заперечує проти того, щоб він був зареєстрований на імя ОСОБА_1 Прохає визнати за ним право власності на даний житловий будинок з господарським будівлями за набувальною давністю.

У судовому засіданні позивач, обґрунтувавши суду мотиви предявлення позову, повністю підтримав позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_2 проти позову не заперечує, мотиви його предявлення не оспорює.

Представник третьої особи Пологівської міської ради Пологівського району, Запорізької області в судове засідання на розгляд справи не з`явився, надав заяву про визнання позову та розгляд справи без його участі.

Суд перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін та дослідивши докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Встановлено, що 27.08.1975р ОСОБА_1 уклав шлюб з ОСОБА_2 Згідно рішення виконавчого комітету Пологівської міської ради за № 94 від 23.04.1992 року, позивачу було надано у власність земельну ділянку, розташовану за адресою: Пологівський район, м. Пологи, вул. Постишева,22,б, а в 1993 році на ній було побудовано житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. На теперішній час виникла необхідність в відчудженні даного будинку, але в звязку з тим, що у позивача є правовстановлюючі документи, на підставі яких не можливо провести реєстрацію даного будинку за ним, а також той факт, що будинок побудовано під час шлюбу, хоча є домовленість з дружиною, що даний будинок є особистою власністю позивача і вона не заперечує проти того, щоб він був зареєстрований на імя ОСОБА_1

Згідно ч.1 ст. 344 ЦК України, особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

П. 8 прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності ЦК України.

Згідно ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.328, 344 ЦК України, 10, 15, 31, 57, 212…215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який складається з: літ. «А»-житловий будинок, літ. а тераса з навісом, літ. Г- гараж з погрібом та оглядовою ямою, літ. «У»- вбиральня, літ. Д- літній душ, літ. К свердловина, літ. Я вигрібна яма, розташований за адресою: Запорізька область Пологівський район, місто Пологи, вулиця Постишева, 22,б.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області на протязі десяти днів з дня його винесення.

Суддя: