Справа № 667/3020/15-ц
20 серпня 2015 року Комсомольський районний суд м. Херсона в складі:
головуючого судді: Прохоренко В.В.,
при секретарі: Сноп А.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 20.02.2004 року йому належить житловий будинок, розташований за адресою: м. Херсон, с. Комишани, вул. Радянська, 115-а. У вказаному будинку з 2007 року за його згодою був зареєстрований ОСОБА_2, який планував залишитись в Херсоні на постійне місце проживання, однак виїхав з Херсона. У вказаному будинку він ніколи не проживав. Просив усунути перешкоди щодо права розпорядження власністю, належної йому, у користуванні майном шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_2 житловим будинком № 115-а по вул. Радянська в с. Комишани м. Херсона.
В останнє судове засідання позивач не зявився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги уточнив та просив визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком № 115-а по вул. Радянська в с. Комишани м. Херсона, надав згоду на ухвалення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце слухання справи повідомлявся у встановленому законом порядку, а саме через оголошення в пресі.
За таких обставин, враховуючи згоду позивача на слухання справи у відсутність відповідача, суд вважає можливим постановити заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказів в порядку ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, покази свідка, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини:
- відповідно до договору купівлі-продажу від 20.02.2004 року, та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14.05.2004 року ОСОБА_1 належить житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташований за адресою: м. Херсон, с. Комишани, вул. Радянська, 115-а.
- згідно з довідкою № 338 від 18.02.2015 року, виданої Комишанською селищною радою, за адресою: м. Херсон, с. Комишани, вул. Радянська, 115-а, прописані ОСОБА_1 та ОСОБА_2, останній за вказаною адресою не проживає, що такою підтверджується витягом з домової книги за вищевказаною адресою.
- свідок ОСОБА_3П підтвердив той факт, що відповідача ОСОБА_2 він бачив лише у 2007 році, коли він приїжджав до ОСОБА_1, після він поїхав та ніколи не повертався, за адресою: м. Херсон, с. Комишани, вул. Радянська,115-а, він ніколи не проживав, особистих речей його не бачив.
Конституцією України (ст.41) та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17.07.1997р. відповідно до Закону України від 17.07.1997р. № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції» закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, що також закріплено в статтях 316, 317, 319, 321 ЦК України.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з правом володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України. Обєктом права власності може бути, зокрема, житло житловий будинок, садиба, квартира, як то передбачено ст.ст. 379, 382 ЦК України.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
З врахуванням встановлених обставин справи, суд вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням, відповідно позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 5-11, 60, 88, 208, 209, 213, 214, 215, 224, 225, 226, 294 ЦПК України, ст.ст. 16, 316, 317, 319, 321, 386, 391, 405 ЦК України, ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003р., суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 Олександровича11.08.1974 року народження, таким, що втратив право користування житловим будинком № 115-а, який розташований за адресою: м. Херсон, с. Комишани, вул. Радянська.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона позивачами шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду, а відповідачем шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.
Суддя: В.В. Прохоренко