Справа № 405/3277/15-ц
10 липня 2015 року Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі :
головуючого : Циганаш І.А.
при секретарі: Лисоконь А.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 районного сектора м. Кіровограда УМВС України в Кіровоградській області про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку ,-
07.05.2015 року позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом, обґрунтувавши його тим, що вона являється власником 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною господарсько побутових будівель, що знаходиться у м. Кіровограді по пров. Вишняківський, 12. Відповідно до довідки про склад сімї від 19.03.2015 року №71, виданої квартальним комітетом №6 м. Кіровограда за зазначеною адресою зареєстровано двоє осіб, а саме вона та відповідач ОСОБА_2, який вже протягом року не проживає у будинку, не оплачує комунальні послуги і не бере участі в утриманні житлового приміщення. Згідно довідки та акту квартального комітету, відповідач з 02.05.2014 року не проживає у будинку, а тому втратив право користування житловим приміщенням за адресою: м. Кіровоград, пров. Вишняківський, 12. Оскільки за вказаною адресою відповідач не проживає в неї виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховується за них плата, також вона не може оформити субсидію, чим обєктивно порушуються її права, тому змушена звернутися за захистом своїх цивільних прав до суду. Просить усунути перешкоди у здійсненні права власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарсько-побутових будівель за адресою: м. Кіровоград, пров. Вишняківський, 12, шляхом зняття із реєстраційного обліку у ОСОБА_3 районному секторі м. Кіровограда УМВС України в Кіровоградській області, за вказаною адресою ОСОБА_2; визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: м. Кіровоград, пров. Вишняківський, 12; зобовязати ОСОБА_3 районний сектор м. Кіровограда УМВС України в Кіровоградській області зняти ОСОБА_2 із реєстраційного обліку за адресою: м. Кіровоград, пров. Вишняківський, 12, у звязку із визнанням його втратившим право користування житловим приміщенням за вказаною адресою.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила суд їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позові.
Відповідач ОСОБА_4 та представник відповідача ОСОБА_3 районного сектора м. Кіровограда УМВС України в Кіровоградській області в судове засідання не зявилися, про час та місце слухання справи повідомлялися в установленому законом порядку, причини неявки суду не повідомили.
Відповідно до ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд визнав за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів, за наявними матеріалами справи та ухвалив розглядати справу заочно, про що позивач в судовому засіданні не заперечувала.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
У відповідності до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Частиною 3 п. 7 ст. 71 ЖК України жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках: взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім'ї.
Згідно ст. 163 ЖК України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
У відповідності до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Статтею 321 передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Статтею ст.150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу.
Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.
В судовому засіданні встановлено, що 1/2 частина будинку №12 по пров. Вишняківський у м. Кіровограді на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.02.2005 року належить ОСОБА_1 ( а.с. 8, 9 ).
З довідки квартального комітету №6 від 19 березня 2015 року за №71 вбачається, що за адресою: м. Кіровоград, пров. Вишняківський, 12 зареєстровані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 ( а.с. 10 ).
Згідно довідки квартального комітету №6 від 19 березня 2015 року за №72 та акту, складеного сусідами та завіреного головою квартального комітету видно, що ОСОБА_2 за адресою: м. Кіровоград, пров. Вишняківський, 12 не проживає з 02.05.2014 року ( а.с. 11, 12 ).
Враховуючи вищевикладене, а також те, що з 02.05.2014 року відповідач ОСОБА_2 не проживає у спірному житловому приміщенні, реєстрація відповідача у вказаному вище житловому приміщенні порушує право власності позивача на свій розсуд володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй майном, вона вимушена сплачувати комунальні послуги по числу зареєстрованих у будинку осіб, в звязку з чим вимушена нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, тому суд приходить до висновку про необхідність усунути ОСОБА_1 перешкоди у здійсненні права власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарсько побутових будівель за адресою: м. Кіровоград, пров. Вишняківський, 12 та визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком №12 по пров. Вишняківський у м. Кіровограді, в зобовязанні ОСОБА_3 районного сектора м. Кіровограда УМВС України в Кіровоградській області зняти відповідача ОСОБА_2 з реєстраційного обліку слід відмовити, оскільки зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права на користування житловим приміщенням.
У відповідності до вимог Закону України «Про судовий збір» позивачем при подачі позовної заяви сплачено судовий збір на користь держави у розмірі 243 грн. 60 коп.
Згідно ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, однак позивач не просила судові витрати стягувати з відповідачів.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 60, 79, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України , суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 районного сектора м. Кіровограда УМВС України в Кіровоградській області про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку - задовольнити частково.
Усунути ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, перешкоди у здійсненні права власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарсько побутових будівель за адресою: м. Кіровоград, пров. Вишняківський, 12.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком №12 по пров. Вишняківський у м. Кіровограді.
В решті позовних вимог відмовити.
Судові витрати віднести за рахунок позивача - ОСОБА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення набирає законної сили відповідно до ст. 223 ЦПК України.

Суддя Ленінського районного

суду м. Кіровограда ОСОБА_5