Суддя Ізмайлов І. К.
Провадження № 2/644/422/15
УХВАЛА

Іменем України

21 квітня 2015 року Орджонікідзевський районний суду м. Харкова у складі:

головуючого судді Ізмайлова І.К.,

при секретарі Яковлєвій М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі, суд, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з позовною про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки.

Уточнивши позовні вимоги просив, провести розподіл житлового будинку з надвірними будівлями № 105 по вул. Верстатній в м. Харкові та виділити у користування ОСОБА_1 квартиру № 3 що складається з житлової кімнати 1-6 площею 11,7 кв.м., частини житлової кімнати 1-6 площею 1.0 кв.м., частини житлової кімнати 1-7 площею 1,9 кв.м., 1/3 частини коридору 1-2, кухні 1-3, санвузла 1-8 загальною площею 5,6 кв.м., що загалом складає 20,2 кв.м. житлової площі, а також 1/3 частину прибудови коридору 1-1 площею 0,83 кв.м. Надвірні будівлі: сарай літ. «Д», вбиральня літ. «Г», 1/3 частину дворового водопроводу № 4, частину паркану довжиною 2,25 м. № 2, 1/3 частину воріт з хвірткою № 5, частину паркану довжиною 22,3 м. № 6, частину паркану довжиною 5,9 м. № 7, 1/3 частину замощення «І», 1/3 частину замощення «II»

Відповідачу ОСОБА_2 виділити у спірному житловому будинку літ. «А-1» в користування квартиру № 2, що складається з житлової кімнати 1-5 площею 13,2 кв.м., частину житлової кімнати 1-6 площею 1.0 кв.м., частину житлової кімнати 1-7 площею 1,9 кв.м., 1/3 частину коридору 1-2, кухні 1-3, санвузла 1-8 загальною площею 5,6 кв.м., що загалом складає 21,7 кв.м. житлової площі, а також 1/3 частину прибудови коридору 1-1 площею 0,83 кв.м. Надвірні будівлі: гараж літ. «Е», оглядова яма літ. «е», 1/3 частину дворового водопроводу № 4, частину паркану довжиною 18,85 м. № 2, 1/3 частину воріт з хвірткою № 5, частину паркану довжиною 3,5 м. № 6, 1/3 частину замощення «І», 1/3 частину замощення «II»

Відповідачці ОСОБА_3 виділити у спірному житловому будинку літ. «А-1» в користування квартиру № 1, що складається з житлової кімнати 1-4 площею 9,8 кв.м., частини житлової кімнати 1-7 площею 4,3 кв.м., частини житлової кімнати 1-7 площею 1,9 кв.м., 1/3 частини коридору 1-2, кухні 1-3, санвузла 1-8 загальною площею 5,6 кв.м., що загалом складає 21,6 кв.м. житлової площі, а також 1/3 частину прибудови коридору 1-1 площею 0,83 кв.м. Надвірні будівлі: льох літ. «В», 1/3 частину дворового водопроводу № 4, частину паркану довжиною 9,35 м. № 2, 1/3 частину воріт з хвірткою № 5, частину паркану довжиною 12,2 м. № 6, частину паркану довжиною 9,7 м. № 7, 1/3 частину замощення «І», 1/3 частину замощення «II»

Зобов'язати відповідача ОСОБА_3 переобладнати приміщення 1-7 на два приміщення з улаштуванням перегородки та дверного прорізу між ними: кладову 1-7 площею 4,3 кв. м., коридор 1-7 а площею 5,7 кв.м.

Виділити ОСОБА_1 у користування земельну ділянку № 3 загальною площею 158 кв.м., як і припадає на 1/3 частину житлового будинку в тому числі: 35,8 кв.м. - під будовами, 80,8 кв.м. - під двором та садом, 1,0 кв.м. (2,0/2) - ділянка спільного користування з ОСОБА_2, 40,4 кв.м. (121,2/3) - ділянка спільного користування всіх співвласників Виділити ОСОБА_2 у користування земельну ділянку № 2 загальною площею 158 кв.м., як і припадає на 1/3 частину житлового будинку в тому числі: 44,1 кв.м. - під будовами, 72,5 кв.м. - під двором та садом, 1,0 кв.м. (2,0/2) - ділянка спільного користування з ОСОБА_1, 40,4 кв.м. (121,2/3) - ділянка спільного користування всіх співвласників.

Виділити ОСОБА_3 у користування земельну ділянку № 1 загальною площею 158 кв.м., як і припадає на 1/3 частину житлового будинку в тому числі: 18,1 кв.м. - під будовами, 99,5 кв.м. - під двором та садом, 40,4 кв.м. (121,2/3) - ділянка спільного користування всіх співвласників Частина земельної ділянки площею 121,2 кв.м. виділяється в спільне користування всіх співвласників.

Встановити границі земельних ділянок що передаються у користування наступним чином: Границя земельної ділянки № 1: від межі домоволодіння № 107 на відстані 23,35 м. від червоної лінії по вул. Верстатній ділянка довжиною 4,0 м., поворот праворуч, ділянка довжиною 1,5 м., поворот ліворуч, ділянка довжиною 5,4 м., поворот праворуч, ділянка довжиною 5,7 м. до межі домоволодіння, розділяючи її на ділянки 5,9 м. та 9,7 м.; по міжквартирній перегородці між приміщеннями 1-4 і 1-5, 1-4 і 1-7а, 1-4 і 1-3, далі уздовж стін житлового будинку літ. «А-1»; по міжквартирній перегородці між приміщеннями 1-7 і 1-8, 1-7 і 1-7а, 1-7 і 1-6, далі уздовж стін житлового будинку літ. «А-1»; від межі з домоволодінням № 103 на відстані 3,5 м. від червоної лінії по вул. Верстатній ділянка довжиною 6,1 м., поворот ліворуч, ділянка довжиною 8,65 м., поворот ліворуч, ділянка довжиною 5,2 м., до межі з домоволодінням № 103 на відстані 12,2 м. від червоної лінії по вул. Верстатній.

Границя земельної ділянки № 2: від червоної лінії по вул. Верстатній на відстані 5,3 м. від межі з домоволодінням № 107 ділянка довжиною 1,5 м., поворот ліворуч, ділянка довжиною 2,4 м., поворот праворуч, ділянка довжиною 10,2 м., поворот праворуч, ділянка довжиною 4,0 м., поворот ліворуч, ділянка довжиною 1,0 м. по міжквартирній перегородці між приміщеннями 1-6 і 1-5, 1-4 і 1-5, далі до межі з домоволодінням № 107 на відстані 16.6 м. від червоної лінії по вул. Верстатній.

Границя земельної ділянки № 3: по міжквартирній перегородці між приміщеннями 1-6 і 1-7, 1-6 і 1-6а, 1-6 і 1-5, далі ділянка довжиною 1,0 м., поворот праворуч, ділянка довжиною 4,0 м., поворот праворуч, ділянка довжиною 1,0 м., далі уздовж стіни житлового будинку літ. «А-1»; від межі з домоволодінням № 103 на відстані 12,2 м. від червоної лінії по вул. Верстатній ділянка довжиною 5,2 м., поворот ліворуч, ділянка довжиною 13,1 м., поворот ліворуч, ділянка довжиною 1,0 м., поворот ліворуч, ділянка довжиною 5,7 м. до межі домоволодіння, розділяючи її на ділянки 5,9 м. та 9,7 м.;

В свою чергу ОСОБА_3 не визнаючи позову звернулася з зустрічною позовною заявою до ОСОБА_4, ОСОБА_2, третя особа: Харківська міська рада про встановлення порядку користування жилим будинком та земельною ділянкою, в якій просила встановити порядок користування домоволодінням № 150, по вул. Верстатної, у місті Харкові між його співвласниками виділивши їй у володіння та користування житлову кімнату 1-4, літ. А-1 площею 9,8 кв.м.; кухню 1-3, літ. "а" площею 9.1 кв.м.; частину коридору 1-2 площею 3,9/3 кв.м.; частину санвузла 1-8 площею 3,8/3 кв.м., прибудови: коридор 1-1 площею 0,83 кв.м. Надвірні будівлі: льох літ. "В"; вбиральню літ "Г"; 1/2 частину сараю літ "Д"; 1/3 частина дворового водопроводу N4; частину паркану довжиною 13,85 м. N2; 1/3 частина воріт з хвірткою N5; частина паркану довжиною 8,55 м. N6; паркан N7; 1/3 частину замощення "І"; 1/3 частину замощення "II".

Виділити у володіння та користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у спірному домоволодінні квартира 2, що складається з житлової кімнати 1-5 літ. А-1 площею 13.2 кв.м. частини житлової кімнати 1-6 площею 1.0 кв.м. частини житлової кімнати 1-7 площею 5.0 кв.м., 1/3 частини коридору 1-2 літ "а" площею 3.9/3 1/3 частини санвузла 1-8 площею 3.8/3 кв.м. Прибудови - коридор 1-1 літ "а" площею 0,83 кв.м. Надвірні будівлі: гараж літ. "Е" оглядова яма літ. "е", 1/3 частину дворового водопроводу N4, 1/3 частину воріт з хвірткою N5 частину паркану довжиною 3,5 м. N6 1/3 частина замощення "І"; 1/3 частину замощення "II".

Квартиру 3, що складається з житлової кімнати 1-6 літ. А-1 площею 11,7 кв.м.; частину житлової кімнати 1-6 літ А-1 площею 1,0 кв.м.; частину житлової кімнати 1-7 площею 5,0 кв.м.; 1/3 частину коридору 1-2 літ "а" площею 3,9/3 кв.м.; 1/3 частину санвузла 1-8 площею 3,8/3 кв.м. Прибудови - коридор 1-1 літ "а" площею 0,83 кв.м. Надвірні будівлі: 1/2 частину сараю літ "Д"; 1/3 частину дворового водопроводу N4; частину паркану довжиною 16,6 м. N2; 1/3 частину воріт з хвірткою N5 частина паркану довжиною 25,95 м. N6 1/3 частина замощення "І"; 1/3 частина замощення "II".

Коридор 1-2 площею 3,9 кв.м., санвузол 1-8 площею 3,8 кв.м. та коридор 1-1 площею 0,83 кв.м. залишити у сумісному користуванні усіх співвласників.

Визначити порядок користування земельною ділянкою площею, на якій розташовано домоволодіння № 150, по вул. Верстатної, у місті Харкові, виділивши у користування співвласників на належну кожному з них у праві власності на домоволодіння частку:

Позивачці виділити у користування земельну ділянку "N1" площею 150,6 кв.м. відповідно квартири № 1 варіанту № 3 запропоновану висновком судової будівельно-технічної експертизи, а саме: 35,6кв.м - під будовами, 84,4кв.м - під двором та садом, 30,6кв.м (91,8/3) - ділянка спільного користування всіх співвласників.

Границя земельної ділянки N1 від межі з домоволодінням №107 на відстані 16,6м від червоної лінії по вул. Станковій ділянка довжиною 1,0м, по міжквартирній перегородці між приміщеннями "1-4" і "1-5", "1-4" і "1-7", "1-3" і "1-2", далі - уздовж стіни прибудови літ."а" ділянка довжиною 1,0м; поворот ліворуч, ділянка довжиною 2,5м, поворот ліворуч, ділянка довжиною 6,8м, далі - по 1/2 частині сараю літ."Д", далі - до межі з домоволодінням №103 на відстані 25,95м від червоної лінії по вул. Станковій.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у домоволодінні № 150, по вул. Верстатної, у місті Харкові: виділити у сумісне користування земельні ділянки N2 та N3 відповідно квартири № 2 та З варіанту № 3 запропоновану висновком судової будівельно-технічної експертизи, а саме: земельну ділянку N2 - 44,1кв.м - під будовами, 75,9кв.м - під двором та садом, 7,4кв.м (14,8/2) - ділянка спільного користування ІІ-го та ІІІ-го співвласників, 30,6кв.м (91,8/3) ділянка спільного користування всіх співвласників.

Границя земельної ділянки N2 від червоної лінії по вул. Станковій на відстані 5,3м від межі з домоволодінням Л07 ділянка довжиною 1,5м, поворот ліворуч, ділянка довжиною 2,9м, поворот праворуч, ділянка довжиною 10,2м, поворот праворуч, ділянка довжиною 4,0м,

поворот ліворуч, ділянка довжиною 1,0м, по міжквартирній перегородці між приміщеннями "1-6" і "1-5", "1-4" і "1-5", далі - до межі з домоволодінням №107 на відстані 16.6м від червоної лінії по вул. Станковій.

Земельна ділянка N3 - 24,8кв.м - під будовами, -102,6кв.м - під двором та садом, 7,4кв.м (14,8/2) - ділянка спільного користування ІІ-го та ІІІ-го співвласників, 30,6кв.м (91,8/3) - ділянка спільного користування всіх співвласників.

Частину земельної ділянки площею 14,8 кв.м виділити у спільне користування ІІ-го та ІІІ-го співвласників.

Границя земельної ділянки N3 по міжквартирній перегородці між приміщеннями "1-6" і "1-7", "1-6" і "1-6а", "1-6" і "1- 5", далі - ділянка завдовжки 1,0м, поворот праворуч, ділянка довжиною 4,0м, поворот праворуч, ділянка довжиною 1,0м, далі - уздовж стіни жилого будинку літ."А- 2 від межі з домоволодінням №103 на відстані 3,5м від червоної лінії по вул. Станковій ділянка довжиною 6,0м, поворот ліворуч, ділянка довжиною 9,3м, далі - ділянка довжиною 13,1м на відстані 1,7м від жилого будинку літ."А-1"; поворот ліворуч, по 1/2 частині сараю літ."Д", далі - до межі з домоволодінням №103 на відстані 25,95м від червоної лінії по вул. Ставковій.

Частину земельної ділянки площею 91,8 кв.м виділити в спільне користування всіх співвласників.

Зазначена позовна заява ОСОБА_3 підлягає прийняттю та об'єднанню з позовом у справі ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі, оскільки обидва позови взаємопов'язані і спільний їх розгляд є доцільним, вони виникають з одних правовідносин та задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Керуючись ст. ст. 123,126 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 третя особа: Харківська міська рада про встановлення порядку користування жилим будинком та земельною ділянкою.

Об'єднати в одне провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі з позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 третя особа: Харківська міська рада про встановлення порядку користування жилим будинком та земельною ділянкою.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: