№2/631/318/2015
№631/512/15-ц
20 жовтня 2015 року смт. Нова Водолага
Нововодолазький районний суд Харківської області у складі:
Головуючого судді Л.А.Марюхна
при секретарі Л.Ф.Великородній
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та зняття з реєстраційного обліку
В Нововодолазький районний суд Харківської області звернувся з позовом ОСОБА_1, в якому просив визнати відповідачів по справі, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, такими, що втратили право користування житлом в будинку, розташованому за адресою с. Старовірівка, вулиця Щорса, 122, оскільки відповідачі за місцем реєстрації не проживають з 2013 року, та зняти останніх з реєстрації в домоволодінні, яке належить позивачу на праві власності.
Позивач та представник позивача в судове засідання не зявилися, представник позивача надав суду заяву де позовні вимоги підтримав, просить позов задовольнити справу розглянути у їх відсутність.
Відповідач був належним чином викликаний в судове засідання шляхом розміщення оголошення в газеті Слобідський край до суду не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, письмових заперечень проти позову з посиланням на докази, якими він обґрунтовується не надав.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224-226 ЦПК України
Суд, перевірив матеріали справи, надані докази, вважає, що позов є обґрунтованим, та підлягає задоволенню виходячи з наступного :
Судом встановлено, що ОСОБА_1, на праві власності належить житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: Харківська область, Нововодолазький район, село Старовірівка, вул. Щорса,122 на підставі договору дарування житлового будинку, виданого 20 вересня 2014 року та засвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4.
Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла або колишній член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.
Судом встановлено, відповідно до акту обстеження житлових умов, складеного 16.10.2014 року депутатом Старовірівської сільської ради, відповідачі по справі, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з 2013 року не проживають в житловому будинку, який належить позивачу на праві власності. Місце знаходження останніх на теперішній час не відоме.
Даний акт є належним доказом , так як складений представником влади народним депутатом Старовірівської сільради Нововодолазького району , посвідчений печаткою , тому додаткової перевірки не потребує.
Згідно ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Відповідачі без поважних причин не проживають у зазначеному будинку більше ніж 6 останніх місяців, а тому за правилами ч. 1 ст. 71 ЖК України втратив право на користування цим житлом.
Разом з тим, відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Оскільки підставою для зняття відповідачів з реєстрації є рішення суду про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, позовна вимога щодо зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 та ОСОБА_3, задоволенню не підлягає.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Як передбачено ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права.
Керуючись ст. ст. 3, 15, 30-62, 208- 215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 16, 319, 391,405 ЦК України суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та зняття з реєстраційного обліку задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житлом в будинку, розташованому за адресою с. Старовірівка, вулиця Щорса,122, який належить ОСОБА_1 на праві власності.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Марюхна Л.А.