14.07.2015 Справа № 363/4442/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 липня 2015 року Вишгородський районний суд Київської області в складі :

головуючого : судді Купрієнка С.І.

секретаря Дехтяренко О.В. , Ніколаєнко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Вишгороді справу за позовом Новопетрівської сільської ради до ОСОБА_1

Про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою

В С Т А Н О В И В

Новопетрівська сільська рада Вишгородського району Київської області звернулась з даним позовом в якому просить зобов*язата власника земельної ділянки ОСОБА_1 відновити стан самовільно зайнятої земельної ділянки загального користування по вул. Святославський в с.Нові Петрівці Вишгородського району Київської області , яка визначена точками , координати яких є ( по х- 5600286,092 по у- 3368720,544), ( по х- 5600290,56 по у- 3368722,26), ( по х- 5600274,415 по у- 3368748,000), ( по х-5600278,65 по у- 3368749,31) , шляхом знесення паркану.

Свої вимоги позивач обгрунтував тим ,що відповідачкою самовільно захоплено частину земель Новопетрівської сільської ради загального користування.

В судовому засіданні представник позивача під тримав позовні вимоги і просить їх задовольнити. В останньому судовому засіданні був відсутній.

Представник відповідача проти позову заперечує , пояснивши , що в ОСОБА_1 в наявності розроблена проектна документація з погодженням меж земельної ділянки , і самовільно земельна ділянка позивача не займалась

Суд вислухавши сторони , дослідивши письмові докази по справі вважає ,що в задоволенні позову необхідно відмовити.

Так в судовому засіданні встановлено , що відповідно до договору купівлі-продажу №1182 від 20 жовтня 2005 року , відповідачка ОСОБА_1 являється власником земельної діялнки з кадастровим номером НОМЕР_1 :02:147:0101 , загальною площею 0,1509 га , що розташована за адресою : Київська область , Вишгородський район , с.Нові Петрівці , масив „Лазарів сад,67 з цільовим призначенням для обслуговування та будівництва жилого будинку (ас.53,61).

З метою забудови земельної ділянки , відповідачкою було побудовано житловий будинок , відповідно до розробленого з дотриманням державних стандартів та норм , проекту , належним чином затвердженого (ас.54-71).

Вищезазначений проект будівництва будинку ( в т.ч. будівництва прибудинкових споруд що необхідні для його обслуговування) був погоджений з усіма контролюючими органами у відповідності до вимог Закону України „Про регулювання містобудівної діяльності , в тому числі і з Новопетрівською сільською радою та Вишгородським районним відділом земельних ресурсів. Будь яких порушень законодавства при прийнятті в експлуатацію належного відповідачеві будинку не встановлено.

Відповідно до ст.24 Закону України „Про регулювання містобудівельної діяльності забудова земельної ділянки здійснюється в межах її цільового призначення , встановленого відповідно до земельного законодавства.

Відповідно до ст.26 Закону України „Про регулювання містобудівної діяльності забудова територій здійснюється шляхом розміщення об*єктів будівництва. Суб*єкти містобудування зобов*язані додержуватись містобудівних умов та обмежень під час проектування і будівництва об*єктів.

Проектування та будівництво об*єктів здійснюється власником або користувачем земельних ділянок у такому порядку :

- отримання замовником або проектувальником вихідних даних;

- розроблення проектної документації та проведення у випадках , передбачених статтею 31 цього Закону , її експертизи ;

- затвердження проектної документації;

- виконання підготовчих та будівельних робіт;

- прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об*єктів;

- реєстрація права власності на об*єкт містобудування.

Відповідно до ст.391 ЦК України України , власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю , навіть якщо ці порушення не пов*язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою , і відшкодування завданих збитків.

Статтею 212 ЗК України визначено , що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат понесених за час незаконного користування.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов*язана довсети ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень , крім випадків , встановлених статтею 61 цього Кодексу.

В судовому засіданні не було доведено , та надано допустимих доказів , що відповідачем самовільно було зайнято земельну ділянку Новопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області , а тому в задоволенні позову необхідно відмовити.

При цьому суд вважає , що акт про дотримання вимог земльного законодавства (ас.18-21), який зазначено позивачем в обгрунтування позовних вимог не може бути визнано допустимим доказом , враховуючи те , що він складений без відповідача або його представника , які були позбавлені можливості перевірити правильність проведення перевіки дотримання вимог земельного законодавства , та надати документи , які б спростовували даний акт.

Керуючись ст.ст.10,60,212,213 ЦПК України , на підставі ст.391 ЦК України , ст.125 ЗК України суд ,

В И Р І Ш И В

В задоволенні позову Новопетрівській сільській раді Вишгородського району Київської області , відмовити в повному обсязі.

На рішення на протязі 10 днів з моменту проголошення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області через районний суд .

Суддя