Справа № 750/7518/15-ц
Провадження № 2/750/2574/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 серпня 2015 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:

головуючого судді Коверзнева В. О.,

при секретарі Мачачі І. П.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до реєстраційної служби Чернігівського міського управління юстиції, Деснянського відділу державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції про скасування запису про обтяження нерухомого майна,

в с т а н о в и в:

29.07.2015 року позивач звернувся до суду з позовом про скасування запису про обтяження ? частини нежитлової будівлі магазину літ. «А-1», площею 190.5 м2, розташованої за адресою: м. Чернігів (Олександрівка), вул. Корольова, 20 (номер запису 9525467 від 26.01.2015 року).

В обґрунтування позову зазначив, що вказане нерухоме майно належить йому на праві власності, на підставі договору дарування від 11.05.2012 року, а тому не може бути обєктом стягнення по боргах іншої особи.

У судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримав і наполягав на задоволенні. Він пояснив, що наявність запису про обтяження створює його довірителю перешкоди у вільному користуванні обєктом нерухомості та порушує його права як власника нерухомого майна.

Представники відповідачів не зявилися, про час і місце розгляду справи сповіщалися належним чином.

Судом встановлено такі факти і відповідні їм правовідносини.

Позивач є власником ? частини нежитлової будівлі магазину літ. «А-1», площею 190.5 м2, розташованої за адресою: м. Чернігів (Олександрівка), вул. Корольова, 20, на підставі договору дарування від 11.05.2012 року, укладеного ним з ОСОБА_3.

Під час здійснення державної реєстрації права власності на нерухоме майно (29.04.2015 року) позивачу стало відомо про накладення на вказаний обєкт нерухомості арешту Деснянським відділом державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції, що стало підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про обтяження за № 9525467 від 26.01.2015 року.

Відповідно до частин першої, другої статті 60 Закону України «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. У разі прийняття судом рішення про зняття арешту з майна арешт з майна знімається за постановою державного виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини.

Згідно статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Аналіз наведених вище законодавчих положень дає суду підстави для висновку про те, що скасування запису про обтяження на нерухоме майно можливо лише внаслідок скасування судом рішення, на підставі якого цей запис зроблено, в тому числі - зняття судом арешту, накладеного на нерухоме майно органом державної виконавчої служби, на підставі якого до реєстру внесено запис про обтяження.

Таким чином, позивачем невірно обрано спосіб захисту порушеного права, тому як внесення до Державного реєстру прав запису про обтяження майна є похідною дією, що вчиняється на підставі певного рішення.

За таких обставин, заявлений позов не підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 10, 208, 209, 212 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

у задоволенні позову ОСОБА_2 до реєстраційної служби Чернігівського міського управління юстиції, Деснянського відділу державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції про скасування запису про обтяження нерухомого майна відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області протягом 10 днів з дня його проголошення в порядку, встановленому статтею 294 ЦПК України.

Суддя В. О. Коверзнев