Справа № 316/822/15-ц
Провадження № 2/316/460/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" липня 2015 р. м.Енергодар

Енергодарський міський суд Запорізької області

в складі головуючого судді: Курач І.В.,

при секретарі : Чекрашиній О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Енергодар Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, в інтересах якого на підставі довіреності діє ОСОБА_2, до ОСОБА_3, яка діє також в інтересах неповнолітніх дітей: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, треті особи: ОСОБА_7, ОСОБА_8, Орган опіки та піклування Енергодарської міської ради про усунення перешкод в реалізації права власника шляхом зняття з реєстраційного обліку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача, про визнання осіб таким , що втратили право користування житловим приміщенням ( а.с. 2,3).

В подальшому позовні вимоги уточнив, та просить суд усунути перешкоди в реалізації права власника шляхом зняття осіб з реєстраційного обліку ( а.с.21).

В обґрунтування своїх вимог вказав, що квартира АДРЕСА_1 належить позивачу на підставі свідоцтва про право власності на житло від 18.11.1999 року № 5 413.

На даний час в квартирі зареєстровані та мешкають позивач та треті особи. Крім того в квартирі зареєстрована відповідач з дітьми.

У 2012 році відповідач разом з дітьми, зібравши свої речі, залишили квартиру та виїхали на постійне місце проживання до м. Волгодонськ Російської Федерації. Звязок з ними відсутній.

Добровільно знятись з реєстрації відповідач не має ні бажання, ні можливості.

Позивачем були укладені всі необхідні договори з підприємствами, які надають комунальні послуги, а саме з комунальним підприємством «Підприємство комунальної власності» Енергодарської міської ради.

Відповідач разом з дітьми повністю припинила проживання в квартирі та припинила виконувати обовязки по утриманню квартири, втратила заінтересованість до даної квартири, виїхавши з дітьми для постійного проживання за межі України. Будь яких перешкод у користуванні квартирою відповідачеві з дітьми не чинилось.

Діюче законодавство надає право позивачу вільно володіти, користуватись та розпоряджатись набутим майном. Наявність зареєстрованих в квартирі осіб перешкоджає здійснити право власності в повному обємі.

Перебування відповідача з дітьми у вищезазначеній квартирі унеможливлює користування нею позивачем в повній мірі, порушує його право власності.

Просить суд усунути перешкоди в реалізації права власності на квартиру АДРЕСА_2 шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 з квартири АДРЕСА_3.

Розглянути справу за останнім відомим місцем проживання відповідачів.

Іншого шляху, ніж вирішення питання про можливість розпорядження своєю власністю у судовому порядку, у позивача не має.

В судове засідання позивач не зявився, надав заяву про слухання справи в його відсутність та допустити в якості його представника за довіреністю ОСОБА_2Г.( а.с. 19)

Представник позивача, що діє на підставі довіреності ОСОБА_9 ( а.с. 9) уточнені позовні вимоги підтримав в повному обсязі та присить їх задовольнити, додатково зазначив, що йому відомо, що відповідач з дітьми виїхала на постійне проживання в Росію в м. Волгодонськ, має Російське громадянство, отримала житло, роботу, повертатив в Україну наміру не має. Не заперечує проти заочного порядку розгляду справи.

Відповідач в судове засідання вдруге не зявився, належним чином повідомлявся про час і місце слухання справи, про що свідчить обява в газеті « Запорізька правда» № 57 від 23.05.2015 року ( а.с. 18), заперечень не надано.

Представник третьої особи Органу опіки та піклування Енергодарської міської ради, що діє на підставі довіреності ОСОБА_10 ( а.с. 20) в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечує, оскільки права дітей не порушуються. Діти проживають за межами України з матірю, надала акт обстеження житлово побутових умов ОСОБА_1, за місцем реєстрації дітей. Пояснила, що при відвідування спірної квартири встановлено, що відповідач та діти в спірному приміщенні не проживають з 2012 року. Мають постійне місце проживання в Росії.

Зі згоди позивача суд ухвалив слухати справу в порядку заочного провадження, на підставі наявних в справі доказів.

Дослідив матеріали справи, суд, вважає, що позов обґрунтований і може бути задоволений з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва № 5 413 про право власності на житло, виданого 18.11.1999 року органом приватизації ОП ЗАЕС « НАЕК « Енергоатом» квартира АДРЕСА_4 на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1 позивачу по справі, ОСОБА_7 та ОСОБА_11 - третім особам по справі ( а.с. 7).

Відповідач по даній справі з дітьми зареєстрований в спірному житлі ( а.с. 6).

Відповідно до акту обстеження житлово побутових умов позивача, який зроблено службою у справах дітей Енергодарської міської ради від 28.07.2015 року, на момент відвідування спірного житла відсутні будь які дитячі речі, одяг , взуття. Встановлено в ході бесіди, що діти разом з матірю виїхали на постійне місце проживання в м. Волгодонськ, Російської Федерації ( а.с. 30).

Суд прийшов до висновку, що знаходження на реєстраційному обліку в квартирі № 121 в б. №15 по вул. Козацька в м. Енергодар Волобуєвої ОСОБА_12, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 які фактично не проживають в спірному приміщенні з 2012 року, порушує права власників квартири на володіння , користування і розпорядження.

Згідно з ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок ( квартиру), користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно з ст. 155 ЖК України жилі будинки( квартири), що є в приватній власності громадян не може бути вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком ( квартирою), крім випадків, установленим законодавством.

Судом встановлено , що відповідач та її діти не є власниками спірного житла, є членами сімї власника, вони не приймають участь у утриманні квартири, їх реєстрація позбавляє права власника повноцінно володіти, користуватися, розпоряджатися майном, створює для власника додаткові матеріальні витрати.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування чи розпорядження своїм майном.

Ст. 405 ЦК України передбачає, що відповідач, як член сімї власника, втрачає право на користування даним житлом, якщо він відсутній в зазначеному житловому приміщенні понад рік без поважних причин.

З огляду на викладене, суд вважає, що є підстави для задоволення позову в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 321, 391 ЦК України , ст. 150, 155 ЖК України, ст.ст. 10,57-60,110, 209, 212,214,215, 224, 226 228, 294 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, в інтересах якого на підставі довіреності діє ОСОБА_2, до ОСОБА_3, яка діє також в інтересах неповнолітніх дітей : ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, треті особи: ОСОБА_7, ОСОБА_8, Орган опіки та піклування Енергодарської міської ради про усунення перешкод в реалізації права власника шляхом зняття з реєстраційного обліку - задовольнити в повному обсязі.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 в реалізації права власності на квартиру АДРЕСА_5 шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4, за адресою : Запорізька область, м. Енергодар, вул. Козацька, б. 15 кв. 121.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів після отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.Артемовича ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4, за адресою : Запорізька область, м. Енергодар, вул. Козацька, б. 15 кв. 121.

Суддя: І. В. Курач