У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/16/15-ц

25 лютого 2015 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

у складі: головуючого судді: Гураша М.В,

секретаря : Гайдаш М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Надвірна заяву ТзОВ ОТП Факторинг Україна про поворот виконання рішення Надвірнянського районного суду від 30.06.2010 року в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на ? частину нежитлового приміщення ,-

В С Т А Н О В И В:

ТзОВ ОТП Факторинг Україна в особі представника ОСОБА_3 звернулися до суду із заявою про поворот виконання рішення Надвірнянського районного суду від 30.06.2010 року в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на ? частину нежитлового приміщення.

Представник ОСОБА_3 свою заяву мотивує тим, що рішенням Надвірнянського районного суду від 30.06.2014 року позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на ? частину нежитлового приміщення задоволено, яким

визнано за ОСОБА_1 право власності на ? частину приміщення закладу громадського харчування на надання послуг загальною площею 1012,0 кв.м., яке знаходиться в м.Надвірна по вул.. Січинського, 2 А Івано-Франківської області.

Дане рішення сторонами в апеляційному порядку не оскаржувалося і вступило в законну силу, а тому було звернуто до виконання.

Згідно копії витягу про реєстрацію права власності виданого Івано-Франківським БТІ від 23.07.2010 року за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на ? частину нежитлового приміщення та земельну ділянку, що знаходиться в м. Надвірна по вул. Січинського, 2 А Івано-Франківської області.

Однак 18.08.2008 року між ЗАТ ОТП Банк (правонаступник ТОВ ОТП Факторинг Україна) та ОСОБА_2 укладено договір іпотеки за № РМ-SМЕІ00/021/2008 (майнова порука), за яким в іпотеку банку передано належне останній приміщення закладу громадського харчування та надання послуг, загальною площею 1012,0 кв.м., що знаходиться в м.Надвірна по вул. Січинського, 2 А Івано-Франківської області та земельна ділянка загальною площею 0,3388 га., яка знаходиться за вище вказаною адресою. На даний час договір іпотеки не розірвано , жодного судового рішення про визнання його недійсним або про його розірвання немає.

Дану обставину ОСОБА_2 від суду скрила.

22.07.2013 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу було вчинено виконавчий напис на договорі іпотеки, яким звернуто стягнення на предмет іпотеки , а саме: приміщення закладу громадського харчування та надання послуг загальною площею 1012 кв.м., яке знаходиться в м.Надвірна по вул.. Січинського, 2 А Івано-Франківської області та земельна ділянка площею 0,3388 га. , яка знаходиться по вище вказаному адресу, що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності . Однак виконання зупинено в звязку з виявленням іншого власника на частку приміщення.

Таким чином , внаслідок виконання рішення Надвірнянського районного суду від 30.06.2010 року та внесення запису про реєстрацію права власності на1/2 частину вище вказаного приміщення за ОСОБА_1 , порушено право заявника, як іпотекодержателя.

24.12.2010 року між ПАТ ОТП Банк та ТОВ ОТП Факторинг Україна було укладено договір купівлі- продажу кредитного портфелю №б/н 24 грудня2010 року між ПАТ ОТП Банк та ТзОВ ОТП Факторинг Україна договору відступлення права вимоги №б/н. Згідно з умовами вищевказаних договорів ПАТ ОТП Банк відступило , а ТОВ ОТП Факторинг Україна прийняло право вимоги за кредитними договорами № RМ-SМЕІ00/021/2008 від 18.08.2008 року , № CМ-SМЕІ00/022/2008 від 18.08.2008 року договір іпотеки №РМ-SМЕІ00/021/2008 від 18.08.2008 року (майнова порука) укладеними між ЗАТ ОТП Банк та ОСОБА_2.

А тому, ТзОВ ОТП Факторинг Україна було подано апеляційну скаргу на рішення Надвірнянського районного суду від 30.06.2010 року, оскільки воно має належне зареєстроване у встановленому законом порядку право та вимогу на предмет іпотеки, а саме на нежитлове приміщення закладу громадського харчування та надання послуг загальною площею 1012 кв.м., яке знаходиться в м.Надвірна по вул.. Січинського, 2 А Івано-Франківської області.

13.06.2014 року колегією суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Івано-Франківської області поновлено строк на апеляційне оскарження і дане рішення було скасоване та ухвалено нове рішення, яким в задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на ? частину нежитлового приміщення відмовлено.

Ухвалою колегією суддів судової палати в цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 24.09.2014 року касаційна скарга ОСОБА_4 відхилена і рішення колегії суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Івано-Франківської області від 13.06.2014 року по даній справі залишено без змін.

При ухвалені колегією суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Івано-Франківської області рішення не було вирішено питання про поворот виконання рішення Надвірнянського районного суду від 30.06.2010 року, а саме про скасування державної реєстрації права власності за ОСОБА_1 на ? частину нежитлового приміщення і земельну ділянку та відновити реєстрацію права власності за ОСОБА_2 в частці 1/1 на нежитлове приміщення та земельну ділянку (кадастровий номер :07:001:0040), які знаходяться в м.Надвірна по вул.. Січинського 2 А Івано-Франківської області, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08.11.2007 року, видане Надвіряннською міською радою, зареєстроване за номером 17952297 в Івано-Франківському ОБТІ ,номер запису 249 книга 2 .

Представник ОСОБА_3 в судове засідання не зявився з невідомих суду причин , про час і місце слухання справи був повідомлений вчасно. Однак від нього поступила заява, в якій він просить справу слухати в його відсутності, заяву ТзОВ ОТП Факторинг Україна про поворот виконання рішення Надвірнянського районного суду від 30.06.2010 року за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на ? частину нежитлового приміщення підтримує повністю і просить постановити ухвалу, якою скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на ? частину нежитлового приміщення і земельну ділянку та відновити реєстрацію права власності за ОСОБА_2 в частці 1/1 на нежитлове приміщення та земельну ділянку (кадастровий номер :07:001:0040), які знаходяться в м.Надвірна по вул.. Січинського 2 А Івано-Франківської області, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08.11.2007 року видане Надвірнянською міською радою, зареєстроване за номером 17952297 в Івано-Франківському ОБТІ ,номер запису 249 книга 2 .

Сторони по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 повторно в судове засідання не зявилися з невідомих суду причин, про час і місце слухання справи були повідомлені повторно рекомендованою кореспонденцією. Письмових заяв про причини їх неявки в судове засідання від них чи їх представників не поступало. А тому, суд вважає за можливе розглядати по суті дану справу у їх відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

У зв'язку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.

Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що заяву про поворот виконання рішення слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 381 ЦПК України якщо питання про поворот виконання рішення не було вирішено судом при новому розгляді справи або судом апеляційної чи касаційної інстанції, заява відповідача про повернення стягненого з нього за скасованим рішенням майна розглядається судом, у якому перебуває справа. Заяву про поворот виконання можна подати у межах позовної давності.

Рішенням Надвірнянського районного суду від 30.06.2014 року позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на ? частину нежитлового приміщення було задоволено, яким визнано за ОСОБА_1 право власності на ? частину приміщення закладу громадського харчування на надання послуг загальною площею 1012,0 кв.м., яке знаходиться в м.Надвірна по вул.. Січинського, 2 А Івано-Франківської області і належало ОСОБА_2 згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане Надвірнянською міською радою від 08.11.2007 року (а.с. 62-64).

Однак 18.08.2008 року між ЗАТ ОТП Банк (правонаступник ТОВ ОТП Факторинг Україна) та ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки за № РМ-SМЕІ00/021/2008 (майнова порука), за яким в іпотеку банку передано належне останній приміщення закладу громадського харчування та надання послуг, загальною площею 1012,0 кв.м., що знаходиться в м.Надвірна по вул. Січинського, 2 А Івано-Франківської області та земельна ділянка загальною площею 0,3388 га., яка знаходиться за вище вказаною адресою. На даний час договір іпотеки не розірвано , жодного судового рішення про визнання його недійсним або про його розірвання немає.

Вказану обставину при розгляді справи ОСОБА_2 від суду скрила.

Дане рішення сторонами в апеляційному порядку не оскаржувалося і вступило в законну силу, а тому було звернуто до виконання.

Згідно копії витягу про реєстрацію права власності виданого Івано-Франківським БТІ від 23.07.2010 року за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на ? частину нежитлового приміщення та земельну ділянку, що знаходиться в м. Надвірна по вул. Січинського, 2 А Івано-Франківської області (а.с. 143 ).

У відповідності до ч. 1,2,4 ст. 577 ЦК України якщо предметом застави є нерухоме майно, а також в інших випадках, встановлених законом, договір застави підлягає нотаріальному посвідченню.Застава нерухомого майна підлягає державній реєстрації у випадках та в порядку, встановлених законом.Моментом реєстрації застави є дата та час внесення відповідного запису до Державного реєстру обтяжень рухомого майна.

Зі змісту статті 7 Закону України Про іпотеку за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

22.07.2013 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу було вчинено виконавчий напис на договорі іпотеки, яким звернуто стягнення на предмет іпотеки , а саме: приміщення закладу громадського харчування та надання послуг загальною площею 1012 кв.м., яке знаходиться в м.Надвірна по вул.. Січинського, 2 А Івано-Франківської області та земельна ділянка площею 0,3388 га. , яка знаходиться по вище вказаному адресу, що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності . Однак виконання зупинено в звязку з виявленням іншого власника на частку приміщення.

Таким чином , внаслідок виконання рішення Надвірнянського районного суду від 30.06.2010 року та внесення запису про реєстрацію права власності на1/2 частину вище вказаного приміщення за ОСОБА_1 , порушено право заявника, як іпотекодержателя.

ТзОВ ОТП Факторинг Україна було подано апеляційну скаргу на рішення Надвірнянського районного суду від 30.06.2010 року, оскільки останні мають належне зареєстроване у встановленому законом порядку право та вимогу на предмет іпотеки, а саме на нежитлове приміщення закладу громадського харчування та надання послуг загальною площею 1012 кв.м., яке знаходиться в м.Надвірна по вул.Січинського, 2 А Івано-Франківської області.

13.06.2014 року колегією суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Івано-Франківської області поновлено строк на апеляційне оскарження і дане рішення було скасоване та ухвалено нове рішення, яким в задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на ? частину нежитлового приміщення відмовлено (а.с. 116-118).

Ухвалою колегією суддів судової палати в цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 24.09.2014 року касаційна скарга ОСОБА_4 відхилена і рішення колегії суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Івано-Франківської області від 13.06.2014 року по даній справі залишено без змін (а.с. 134-136).

24.12.2010 року між ПАТ ОТП Банк та ТОВ ОТП Факторинг Україна було укладено договір купівлі- продажу кредитного портфелю №б/н 24 грудня2010 року між ПАТ ОТП Банк та ТзОВ ОТП Факторинг Україна договору відступлення права вимоги №б/н. Згідно з умовами вищевказаних договорів ПАТ ОТП Банк відступило , а ТОВ ОТП Факторинг Україна прийняло право вимоги за кредитними договорами № RМ-SМЕІ00/021/2008 від 18.08.2008 року , № CМ-SМЕІ00/022/2008 від 18.08.2008 року договір іпотеки №РМ-SМЕІ00/021/2008 від 18.08.2008 року (майнова порука) укладеними між ЗАТ ОТП Банк та ОСОБА_2 (а.с. 78-79, 144-156 ).

Таким чином, ТОВ ОТП Факторинг Україна має належно зареєстровані права у встановленому порядку та вимоги на предмет іпотеки , а саме нежитлове приміщення , яке знаходиться в м.Надвірна по вул.. Січинського, 2 А Івано-Франківської області, а тому слід допустити поворот виконання рішення Надвірнянського районного суду від 30.06.2010 року в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на ? частину нежитлового приміщення .

Керуючись ст.ст. 4, 26 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, ст.7 Закону України Про іпотеку, ст. 577 ЦК України, ст.ст. 208-210, 380-381 ЦПК України, суд , -

У Х В А Л И В:

Заяву ТзОВ ОТП Факторинг Україна про поворот виконання рішення Надвірнянського районного суду від 30.06.2010 року в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на ? частину нежитлового приміщення задоволити.

Допустити поворот виконання рішення Надвірнянського районного суду від 30.06.2010 року в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на ? частину нежитлового приміщення, а саме скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на ? частину нежитлового приміщення та земельну ділянку, які знаходяться в м.Надвірна по вул. Січинського 2 А Івано-Франківської області.

Відновити реєстрацію права власності за ОСОБА_2 в частці 1/1 на нежитлове приміщення та земельну ділянку (кадастровий номер :07:001:0040), які знаходяться в м.Надвірна по вул.Січинського, 2 А Івано-Франківської області, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08.11.2007 року видане Надвірнянською міською радою, зареєстроване за номером 17952297 в Івано-Франківському БТІ, номер запису 249 книга 2 .

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пяти днів з дня її проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Гураш М.В.