Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.08.2015 Справа №607/8146/15-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючої Герчаківської О.Я.,

з участю секретаря Субчак Г.Я.,

позивача ОСОБА_1,

його представника ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до ОСОБА_3, просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що він являється членом житлово-будівельного кооперативу і йому належить квартира АДРЕСА_1. За цією адресою зареєстрований відповідач ОСОБА_3, який біля десяти років у даній квартирі не проживає, його речі та майно там відсутні, оплату за комунальні та інші послуги він не проводить. За вказаних обставин, ОСОБА_1 просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач та його представник позивача позовні вимоги підтримали з мотивів, викладених у позовній заяві, просили їх задовольнити. Щодо винесення судом заочного рішення не заперечували.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився з невідомої на те суду причини, хоча про день та час судового засідання повідомлявся належним чином, заперечень проти позову, а також заяв про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за його відсутності не подав.

Тому, суд в порядку ч.4 ст.169 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних в ній даних, доказів і постановляє заочне рішення.

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснила, що проживає АДРЕСА_2. Вона є рідною сестрою позивача, один-два рази в місяць буває в нього вдома за адресою: АДРЕСА_1. Близько п'ятнадцяти років назад вона останній раз бачила сина позивача - відповідача по справі ОСОБА_3 Його особистих речей у квартирі немає. Позивач не чинить відповідачу перешкод у користуванні житловим приміщенням.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснив, що проживає в АДРЕСА_3 та є сусідом позивача. З відповідачем він знайомий, бачив його останній раз ще маленьким, близько десяти років тому. У квартирі позивача свідок буває рідко, але особистих речей ОСОБА_3 там не бачив. Чи хтось чинить відповідачу перешкоду у користуванні даною квартирою свідку невідомо.

Заслухавши пояснення позивача, його представника, покази свідків, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив наступні обставини.

Згідно довідки №31 від 16 квітня 2015 року, виданої Житлово-будівельним кооперативом Житлово-експлуатаційної контори №13, ОСОБА_1 являється членом кооперативу АДРЕСА_1, з 13 грудня 1973 року. Квартира на момент введення в експлуатацію будинку являється кооперативною. Пайовий внесок сплачено повністю.

Довідка №137 від 18 березня 2015 року, видана Житлово-будівельним кооперативом Житлово-експлуатаційної контори №13, свідчить про те, що ОСОБА_1 зареєстрований та проживає в АДРЕСА_1. Разом з ним з 27 жовтня 1988 року зареєстрований син ОСОБА_3, 1988 року народження.

Як вбачається з акту, складеного 17 березня 2015 року працівниками ДП-1 ЖЕК -13 ЖБК, при проведення обстеження квартири АДРЕСА_1, із слів власника квартири, його син ОСОБА_3, 1988 р.н. за адресою: АДРЕСА_1 не проживає десять років. Даний факт засвідчили сусіди: ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_7

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст.72 ЖК України).

Згідно п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» У справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

З проаналізованих в судовому засіданні матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_3 більше шести місяців без поважної причини відсутній по місцю проживання, а тому втратив право на користування жилим приміщенням.

З врахуванням викладених обставини, суд вважає, що позов слід задовольнити, визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.3, 10, 60, 88, 169, 212-215, 218, 223-226, 232-233 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Стягнути із ОСОБА_3 в користь ОСОБА_1 судовий 243 (двісті сорок три) грн. 60 (шістдесят) коп. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити рішення суду в загальному порядку. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Головуюча О.Герчаківська