Провадження №2/359/1432/2015
Справа №359/3747/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

17 липня 2015 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Журавського В.В.

при секретарі Алфімовій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гнідинської сільської ради Бориспільського району, Головного управління юстиції у м. Києві, третя особа: громадська організація «Садівниче товариство «Райдуга-98» про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,-

ВСТАНОВИВ:

Наприкінці квітня 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказав на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з земельної ділянки площею 0,05 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1. Вказана земельна ділянка належала ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого на товарній біржі «Українська біржа Десятинна» 21 серпня 1997 року за реєстраційним №5335-А/1717. На випадок своєї смерті ОСОБА_2 склав заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Нестеренко Ю.Б., 08 січня 1998 року, яким заповів все майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що йому буде належати і на що він матиме право, своєму сину - ОСОБА_1 Позивач у встановленому порядку звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, проте у видачі свідоцтва на право на спадщину за заповітом на вказану земельну ділянку йому було відмовлено, у зв'язку відсутністю витягу з Державного земельного кадастру на дану земельну ділянку. Тому ОСОБА_1 просить визнати за ним в порядку спадкування за заповітом право власності на земельну ділянку площею 0,05 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

У судове засідання сторони не з'явились. Представник позивача ОСОБА_4 надав до суду заяву, якою просив проводити розгляд справи за його відсутності, позов підтримав та просив його задовольнити.

Гнідинський сільський голова ОСОБА_5 надіслав до суду лист №02-18-269 від 26 травня 2015 року, в якому просить розглядати справу у відсутності представника Гнідинської сільської ради та при розгляді справи покладається на розсуд суду.

Представник Головного управління юстиції у м. Києві направив на адресу суду письмові заперечення, якими просив відмовити у задоволенні позовних вимог, оскільки вони є необґрунтованими та безпідставними.

Представник третьої особи ГО «СТ «Райдуга» про своє ставлення до пред'явленого позову суд не повідомив. Про час та місце розгляду повідомлений належним чином.

Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах цивільної справи, суд дійшов до висновку, що пред'явлений позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 21 серпня 1997 року, зареєстрованого на товарній біржі «Українська біржа Десятинна» за реєстраційним №5335-А/1717, ОСОБА_2 придбав земельну ділянку площею 0,05 га в АДРЕСА_1, відведену для садівництва (а.с.13).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого на його ім'я, серії НОМЕР_2 (а.с.9).

За час свого життя ОСОБА_2 склав заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Нестеренко Ю.Б., 08 січня 1998 року, яким заповів все майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що йому буде належати і на що він матиме право, своєму сину - ОСОБА_1 (а.с.10).

Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За змістом ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно з п.«а» ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки в тому числі шляхом придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами.

За змістом ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

У відповідності до ч.1 ст.1268, ч.1 ст.1269 та ч.1 ст.1270 ЦК України спадкоємець за заповітом має право прийняти спадщину. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

З копій матеріалів спадкової справи №448/2014, заведеної 28 липня 2014 року Шостою Київською державною нотаріальною конторою, вбачається, що ОСОБА_1 подав заяву про прийняття спадщини в межах встановленого шестимісячного строку (а.с.39-а). Таким чином він у встановленому законом порядку прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2

Проте, відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 31 жовтня 2014 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, у зв'язку з відсутністю витягу з Державного земельного кадастру (а.с.11).

Відповідно до ч.1 ст.126 ЗК України (в ред.2011 року) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

Пунктом «а» частини 2 вказаної статті передбачено, що право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується, зокрема, цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою.

Крім того, як вбачається з довідки голови ГО «СТ «Райдуга-98» земельна ділянка НОМЕР_3 по АДРЕСА_2, належала ОСОБА_2 На даний момент земельна ділянка НОМЕР_3 по АДРЕСА_2, входить до ГО «СТ «Райдуга-98» об'єднання громадян садівників масиву садівницьких товариств «Вишеньки» Гнідинської сільської ради Бориспільського району (а.с.19).

Таким чином, суд приходить до висновку, що померлий ОСОБА_2 в порядку, передбаченому ч.2 ст.126 ЗК України, набув право власності на земельну ділянку, що є предметом спору, на підставі правочину, але не зареєстрував це право.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Враховуючи ту обставину, що спадкодавець за час свого життя не встиг зареєструвати у встановленому законом порядку право власності на земельну ділянку, проте договір купівлі продажу від 21 серпня 1997 року посвідчував право власності ОСОБА_2 на вказане нерухоме майно. Тому, суд вважає за допустиме визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом право власності на земельну ділянку площею 0,05 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1

Керуючись п.«а» ч.1 ст.81, ч.1 та ч.2 ст.126 ЗК України (в ред.2011 року), ст.ст.391, 1216, 1217, 1218, ч.1 ст.1225, ч.1 ст.1268, ч.1 ст.1269 та ч.1 ст.1270 ЦК України, п.2 ч.1 ст.208, ч.3 ст.209, ст.ст.212-215 та ст.218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, проживаючого АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,05 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, громадська організація «Садівниче товариство «Райдуга-98» об'єднання громадян садівників масиву садівницьких товариств «Вишеньки» Гнідинської сільської ради Бориспільського району, що належала ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення суду може бути оскаржене через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні під час проголошення, на протязі десяти днів з моменту отримання копії рішення.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський