Справа № 505/2590/15-ц
Провадження по справі № 2/505/1176/2015 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"01" липня 2015 р. Котовський міськрайсуд Одеської області

в складі: головуючого судді Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулась до суду з позовом, при цьому наполягала на попередньому визнанні за ОСОБА_3, як за спадкоємицею першої черги за законом після смерті її матері ОСОБА_4, померлої 30 січня 2013 року, право приватної власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, а також земельні ділянки площею 0,2500 га та 0,1162 га, що знаходиться по вул. Шевченка, 131 в с. Соболівка Котовського району Одеської області; на визнанні за відповідачкою, ОСОБА_2 як за спадкоємицею першої черги за законом після смерті її матері ОСОБА_3, померлої 25 січня 2014 року, право приватної власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, а також земельні ділянки площею 0,2500 га та 0,1162 га, що знаходиться по вул. Шевченка, 131 в с. Соболівка Котовського району Одеської області; визнанні дійсним договору купівлі-продажу житлового будинкуз господарчими будівлями та спорудами, що розташований на земельних ділянках площею 0,2500 га та 0,1162 га, по вул. Шевченка, 131 в с. Соболівка Котовського району Одеської області та на визнанні за нею, ОСОБА_5, право приватної власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, а також земельні ділянки площею 0,2500 га та 0,1162 га, що знаходиться по вул. Шевченка, 131 в с. Соболівка Котовського району Одеської області.

Позивачка в судове засідання не зявилася, надала заяву, де позов підтримала у повному обсязі, прохала про розгляд справи у її відсутності.

Відповідачка у судове засідання не зявилась, надала заяву, де позов визнала у повному обсязі, не заперечувала проти його задоволення та прохала про розгляд справи у її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачка дізнавшись, що ОСОБА_2 має намір продати належні їй житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, а також земельні ділянки площею 0,2500 га та 0,1162 га, що знаходиться по вул. Шевченка, 131 в с. Соболівка Котовського району Одеської області, звернулась до відповідачки і, домовившись з нею про ціну та всі інші істотні умови договору купівлі-продажу, сплатила 03 червня 2015 року 50000 (пятдесят тисяч) грн. На підтвердження правочину ОСОБА_2 надала позивачці розписку за своїм власним підписом.

Але, нотаріально посвідчити укладений між ними договір купівлі-продажу, та переоформити правовстановлюючі документи на себе, позивачка не в змозі з наступних підстав.

На підставі свідоцтва про право на спадщину (реєстр № 1019 спадкова справа № 86) від 07 серпня 1985 року бабуся відповідачки ОСОБА_4 отримала у власність житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, а також земельні ділянки площею 0,2500 га та 0,1162 га, що знаходиться по вул. Шевченка, 131 в с. Соболівка Котовського району Одеської області, однак 30 січня 2013 вона померла. Але, 01 квітня 2008 року вказане нерухоме майно остання заповіла у спадок своїй доньці (матері відповідачки) ОСОБА_3, яка померла 25 січня 2014 року, не встигнувши належним чином прийняти спадкове майно у свою власність. Виходячи із вищевикладеного відповідачка, як спадкоємиця за законом у свою чергу позбавлена самостійно оформити право власності на вказане нерухоме майно, внаслідок чого оформити у нотаріальному порядку вказаний договір купівлі-продажу житла та землі, що обслуговує його.

Зазначені підстави і змусили позивачку звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

Згідно ч. 1 ст. 207 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Крім того суд, вважає за можливе попередньо визнати за ОСОБА_3, як за спадкоємицею першої черги за законом після смерті її матері ОСОБА_4, померлої 30 січня 2013 року, право приватної власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, а також земельні ділянки площею 0,2500 га та 0,1162 га, що знаходиться по вул. Шевченка, 131 в с. Соболівка Котовського району Одеської області, а також визнати за відповідачкою, ОСОБА_2 як за спадкоємицею першої черги за законом після смерті її матері ОСОБА_3, померлої 25 січня 2014 року, право приватної власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, та земельні ділянки площею 0,2500 га та 0,1162 га, що знаходиться по вул. Шевченка, 131 в с. Соболівка Котовського району Одеської області, у розумінні положень ч. 3 ст. 1268 ЦК України, бо, вона фактично і юридично прийняла спадщину та за цей період не відмовилася від її прийняття.

Виходячи з наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212, 215, 224-226, 256 ЦПК України, ст.ст. ч. 1 ст. 207, 204, 391, 392, 655, 1223, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_3, як за спадкоємицею першої черги за законом після смерті її матері ОСОБА_4, померлої 30 січня 2013 року, право приватної власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, а також земельні ділянки площею 0,2500 га та 0,1162 га, що знаходиться по вул. Шевченка, 131 в с. Соболівка Котовського району Одеської області.

Визнати за ОСОБА_2 як за спадкоємицею першої черги за законом після смерті її матері ОСОБА_3, померлої 25 січня 2014 року, право приватної власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, а також земельні ділянки площею 0,2500 га та 0,1162 га, що знаходиться по вул. Шевченка, 131 в с. Соболівка Котовського району Одеської області.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинкуз господарчими будівлями та спорудами, що розташований на земельних ділянках площею 0,2500 га та 0,1162 га, по вул. Шевченка, 131 в с. Соболівка Котовського району Одеської області.

Визнати за ОСОБА_5, право приватної власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, а також земельні ділянки площею 0,2500 га та 0,1162 га, що знаходиться по вул. Шевченка, 131 в с. Соболівка Котовського району Одеської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

С у д д я -