Справа № 152/1233/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

19 серпня 2015 року Шаргородський районний суд Вінницької області

в складі:

головуючого судді Славінської Н.Л.,

з участю:

секретаря судового засідання Бабиної І.Д.,

позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Шаргороді Вінницької області в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Юхимівської сільської ради Шаргородського району Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, реєстраційна служба Шаргородського РУЮ Вінницької області,

встановив:

03.08.2015 року ОСОБА_1 звернувся до Шаргородського районного суду з позовом до Юхимівської сільської ради про визнання в порядку спадкування за заповітом права власності на нерухоме майно, в якому просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом на майно померлого 18.11.2005 року ОСОБА_3, яке складається із житлового будинку під літерою «А», загальною площею 81,9 м. кв., в тому числі житловою площею 37,7 м. кв., підсобною площею 44,2 м. кв. та господарських будівель: прибудови під літерою «а», веранди під літерою «а-1», підвалу під літерою «а-2», сараю під літерою «Б», погребу під літерою «Б-1», огорожі «1-3», загальною вартістю 52686 грн., що знаходяться в с. Юхимівка Шаргородського району Вінницької області на вул. Євгена Казьмірова, 49 «а».

Мотивуючи позовні вимоги ОСОБА_1 зазначив, що 18.11.2005 року помер його дідусь ОСОБА_3, який по день смерті проживав та був постійно зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 на вул. Євгена Казьмірова, 49 «а».

Після смерті дідуся ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, яке складається, в тому числі, із житлового будинку та господарських будівель, що знаходяться в с. Юхимівка на вул. Євгена Казьмірова, 49 «а».

Він є спадкоємцем ОСОБА_3 за заповітом.

Проте оформити спадкові права після смерті дідуся ОСОБА_3Ф на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями він не може, оскільки державним нотаріусом Шаргородської державної нотаріальної контори йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що знаходиться в с. Юхимівка, на вул. Євгена Казьмірова, 49 «а», через те, що свідоцтво про право власності на означений будинок на імя померлого не виписувалося та право власності на вказане домоволодіння не реєструвалося спадкодавцем при житті, що є перешкодою для оформлення спадкових прав.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги, зсилаючись на ті самі обставини. Просив визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом на майно померлого дідуся ОСОБА_3, а саме на житловий будинок під літерою «А», загальною площею 81,9 м. кв., в тому числі житловою площею 37,7 м. кв., підсобною площею 44,2 м. кв. та господарських будівель: прибудови під літерою «а», веранди під літерою «а-1», підвалу під літерою «а-2», сараю під літерою «Б», погребу під літерою «Б-1», огорожі «1-3», загальною вартістю 52686 грн. Суду пояснив, що вказане майно належало спадкодавцю ОСОБА_3 на підставі рішення Шаргородської районної ради від 22.10.1987 року за №244. Він спадщину після смерті дідуся ОСОБА_3 прийняв у встановлені строки. ОСОБА_3 при житті мав у власності житловий будинок, розміщений на вул. Є. Казьмірова, 49 «а», в с. Юхимівка, що підтверджується записами в погосподарських книгах, технічним паспортом на будинок, довідками Юхимівської сільської ради. Проте, при житті ОСОБА_3 не отримав свідоцтва про право власності на будинок та не провів реєстрацію права власності в Могилів-Подільському МБТІ, у звязку із чим нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на означений будинок. Вважає, що позов підлягає задоволенню.

Представник відповідача Юхимівської сільської ради Шаргородського району Вінницької області ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала. Суду пояснила, що дійсно позивач є спадкоємцем по заповіту померлого ОСОБА_3 Спадкодавець ОСОБА_3 на день смерті проживав в с. Юхимівка, був власником будинку та надвірних господарських будівель, які знаходяться на вул. Є. Казьмірова, 49 «а». Вказаний факт підтверджується записами в погосподарських книгах, що зберігаються в сільській раді. Проте, свідоцтва про право власності ОСОБА_3 не отримав та право власності на означений будинок не зареєстрував у КП «Могилів-Подільське МБТІ», у звязку із чим виникли перешкоди в оформленні спадщини після смерті ОСОБА_3 позивачем. Заперечень щодо задоволення позову не має.

Представник третьої особи реєстраційної служби Шаргородського РУЮ Вінницької області в судове засідання не зявився, але від в.о. начальника Служби надійшла заява про розгляд справи у відсутності представника (а.с.73).

Вирішуючи спір суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що 18.11.2005 року в с. Юхимівка Шаргородського району Вінницької області помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-АМ №026312, виданим виконкомом Юхимівської сільської ради (а.с.7).

Після смерті ОСОБА_3 залишилася спадщина, яка складається, в тому числі, із житлового будинку з надвірними господарськими будівлями, що знаходяться на вул. Євгена Казьмірова, 49 «а», в с. Юхимівка Шаргородського району.

Спадкоємцем майна померлого ОСОБА_3 за заповітом від 04.05.2005 року, посвідченим секретарем виконкому Юхимівської сільської ради і зареєстрованим в реєстрі нотаріальних дій сільської ради за №45, є позивач ОСОБА_1, що підтверджується заповітом, який на день смерті спадкодавця не змінено та не відмінено (а.с.8), довідкою Юхимівської сільської ради від 20.05.2015 року за №429 (а.с.12), матеріалами спадкової справи до майна померлого ОСОБА_3 за №246/06 від 10.05.2006 року, з якої вбачається, що ОСОБА_1 прийняв спадщину, подавши нотаріусу заяву про прийняття спадщини в межах шестимісячного строку, встановленого ЦК України, а також вбачається із пояснень в судовому засіданні представника відповідача.

У видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 на житловий будинок, що знаходиться в с. Юхимівка на вул. Євгена Казьмірова, 49 «а», позивачу ОСОБА_1 відмовлено 26.05.2015 року завідуючою Шаргородською державною нотаріальною конторою Вінницької області ОСОБА_4, про що винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Підставою для відмови у вчиненні нотаріальної дії нотаріус зазначає відсутність належного правовстановлюючого документу на право власності на житловий будинок на імя спадкодавця (а.с.13).

Судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_3 був власником житлового будинку з надвірними господарськими будівлями прибудовою, сараєм, підвалом, погребом, огорожею загальною вартістю 52686 грн., що знаходяться в с. Юхимівка Шаргородського району Вінницької області, на вул. Є.Казьмірова, 49 «а».

Згідно з довідкою, виданою виконкомом Юхимівської сільської ради від 20.05.2015 року за №429, ОСОБА_3 на день смерті 18.11.2005 року проживав та був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2, на вул. Є. Казьмірова, 49 «а». Згідно запису в погосподарській книзі на день смерті із спадкодавцем ніхто не проживав. Спадкоємцем за заповітом є ОСОБА_1 (а.с.12).

Відповідно до довідки Юхимівської сільської ради від 19.05.2015 року за №425, житловий будинок, що знаходиться в с. Юхимівка Шаргородського району Вінницької області на вул. Євгена Казьмірова, 49 «а», належить ОСОБА_3 на підставі рішення Шаргородської районної ради народних депутатів №244 від 22.10.1987 року (а.с.11).

Вказаний факт, крім пояснень в судовому засіданні позивача, представника відповідача, а також означених довідок відповідача, підтверджується записами в погосподарських книгах, досліджених судом.

Так, відповідно до даних з оглянутих в судовому засіданні погосподарських книг за 1955-1957 роки, 1958-1960 роки, 1961-1963 роки, 1964-1966 роки, 1967-1969 роки, 1971-1973 роки, 1974-1976 роки, 1977-1979 роки, 1980-1982 роки, 1983-1985 роки, 1986-1990 роки, 1991-1995 роки, 1996-2000 роки, 2001-2005 роки, 2001-2005 роки, ОСОБА_3 значиться як голова двору і власник будинку, що знаходиться в с. Юхимівка, на вул. Євгена Казьмірова, 49 «а».

За даними погосподарських книг за період з 2001 року по 2005 рік, тобто на час смерті спадкодавця в 2005 році, ОСОБА_3 так само зареєстрований як власник житлового будинку з господарськими будівлями та голова двору по вул. Євгена Казьмірова, 49 «а», в с. Юхимівка (а.с.21-57, 85-129).

Із даних погосподарських книг вбачається, що будинок, який є особистою власністю господарства, головою якого є ОСОБА_3, 1957 року забудови. В особистому користуванні ОСОБА_3 перебувала земельна ділянка площею 0,40 га, в тому числі під будівлями 0,16 га та 0,24 га для ведення підсобного господарства, що підтверджується архівною випискою з рішення сесії Юхимівської сільської ради від 15.11.1999 року (а.с.9).

Відповідно до довідки КП «Могилів-Подільське міжрайбюро технічної інвентаризації» від 20.05.2015 року №101, в архівних даних БТІ на імя ОСОБА_3 будинок в с. Юхимівка по вул. Євгена Казьмірова, 49 «а», станом на 01.01.2013 року, не зареєстровано (а.с.18).

Із технічного паспорту на житловий будинок по вул. Євгена Казьмірова, 49 «а», в с. Юхимівка вбачається, що будинковолодіння складається з: житлового будинку під літерою «А» загальною площею 91,9 м. кв., житловою площею 37,7 м.кв., підсобною площею 44,2 м. кв., прибудови під літерою «а», веранди під літерою «а-1», підвалу під літерою «а-2», сараю під літерою «Б», погребу під літерою «Б-1», огорожі «1-3». Загальний стан будівлі незадовільний, будинок має 55% зносу (а.с.14-16, 17). Проте, відповідно до п.5.1 Правил визначення фізичного зносу житлових будинків СОУ ЖКГ 75.11-35077234. 0015:2009, незадовільний стан будинку (41-60% зносу) означає, що експлуатація елементів будинку можлива при умові проведення ремонту.

Всі зазначені вище докази підтверджують факт належності ОСОБА_3 житлового будинку, що знаходиться в с. Юхимівка по вул. Євгена Казьмірова, 49 «а».

При цьому, зазначеного вище висновку суд дійшов, виходячи із того, що постановою ОСОБА_4 Міністрів УРСР від 11.03.1985 року за № 105 «Про порядок державного обліку житлового фонду» постановлено завершити реєстрацію й технічну інвентаризацію житлового фонду у сільській місцевості.

На виконання означеної постанови виконавчий комітет Шаргородської районної ОСОБА_4 народних депутатів Вінницької області ухвалив рішення від 22.10.1987 року за № 244 «Про забезпечення державного обліку житлового фонду в селах району», пунктом 1 якого передбачалось забезпечити проведення первинного обліку житлового фонду громадян, які мають житлові будинки на праві особистої власності в селах району (а.с.130).

Із 1979 року в Україні (УРСР) погосподарський облік у сільських ОСОБА_4 народних депутатів здійснюється за особливою формою статистичного обліку.

Так, згідно з п. 1 Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських ОСОБА_4 народних депутатів, затверджених ЦСУ СРСР 13.04.1979 року за №112/5, документами погосподарського обліку для сільських ОСОБА_4 народних депутатів, зокрема, є форма № 1 «Погосподарська книга».

Крім того, відповідно п.п.6, 7 Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських ОСОБА_4 народних депутатів, затверджених ЦСУ СРСР 12.05.1985 року № 5-24/26, сільські ОСОБА_4 один раз у пять років здійснюють закладку погоподарських книг станом на 1 січня. Закладка погосподарських книг здійснюється шляхом суцільного обходу дворів і опитування населення в період з 1 по 15 січня… Дані книг погосподарського обліку використовуються, зокрема, для обліку житлових будинків, що належать громадянам на праві приватної власності.

Пунктами 18, 40 та 18, 39 Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських ОСОБА_4 народних депутатів, відповідно, 1979 року та 1985 року, передбачено, що погосподарська книга складається, зокрема, із розділу: «Споруди, які є особистою власністю господарства», у якому записуються дані про житловий будинок, назву інших споруд і рік їх будівництва.

Згідно з пунктом 62 ОСОБА_5 про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31.10.1975 року за № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ОСОБА_4 депутатів трудящих, які видавалися, в тому числі, і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками №№ 32, 33 до ОСОБА_5 про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських ОСОБА_4 депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР від 19.01.1976 року за № 1/5, було встановлено зразки форм довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

Із зазначених додатків вбачається, що довідка про власника житлового будинку видається згідно із записами у погосподарській книзі виконавчого комітету сільської (селищної) ОСОБА_4 депутатів трудящих.

Тобто, записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

ОСОБА_5 про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, селищах міського типу УРСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, погодженої з заступником Голови Верховного Суду УРСР від 15.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року за № 56 вбачається, що державній реєстрації підлягали лише будинки та домоволодіння в межах міст і селищ міського типу, будинки ж, розташовані у селах, реєстрації не підлягали.

Таким чином, станом на 1957 рік (рік побудови житлового будинку ОСОБА_3Ф.) в сільській місцевості, державна реєстрація обєктів нерухомості взагалі не передбачалася.

Відтак, виникнення права власності на житлові будинки, споруди, зокрема, у сільській місцевості, не залежало від державної реєстрації цього права.

Аналіз вказаних нормативно-правових актів переконує суд у тому, що до компетенції виконкомів місцевих рад належало питання внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Таким чином, враховуючи перевірені у судовому засіданні докази, суд вважає, що факт належності спадкодавцю ОСОБА_3 на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями в с. Юхимівка по вул. Євгена Казьмірова, 49 «а», підтверджений, а тому зазначений будинок з господарськими будівлями входить до складу спадщини.

Встановленим судом фактам відповідають цивільні правовідносини, які регламентують порядок набуття права власності на спадкове майно і регулюються Конституцією України, ЦК України та ЦПК України.

Так, згідно з ст. ст. 41, 55 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Права людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Пунктом першим статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка, відповідно до вимог ч.1 ст.9 Конституції України, ратифікована Законом від 17.07.1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 Конвенції» і є частиною національного законодавства України, встановлено, що кожен при вирішенні питання щодо його цивільних прав та обовязків... має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод встановлено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна, інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Статтею 3 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Захист цивільних прав це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Під способами захисту субєктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на порушника.

Відповідно до ст.16 ЦК України встановлено перелік способів захисту цивільних прав та інтересів: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обовязку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконним рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Тобто, за змістом ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, зокрема, з позовом про визнання права.

Статтями 328, 1216, 1217, 1218, 1220, 1222, 1233, 1296 ЦК України встановлено загальні положення про право власності, порядок її набуття та припинення права власності.

За загальними положеннями про спадкування право на спадщину виникає в день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч.3 ст.1222, ч.1 ст.1220 ЦК України).

Спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст.1216 ЦК України).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України).

До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1218 ЦК України).

Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті (ст.1233 ЦК України).

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини (ч.1 ст.1269 ЦК України).

Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (ст.1296 ЦК України).

Згідно із ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту у спосіб, передбачений статтею 392 ЦК України, що відповідає правовій позиції Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладеній у п. 3.1. Інформаційного листа «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» за № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року.

Оскільки право ОСОБА_1 на оформлення його спадкових прав на житловий будинок померлого ОСОБА_3 порушено, то воно підлягає судовому захисту, а позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 3, 6, 10, 11, 60, 212-215, 218, 223 ЦПК України, на підставі ст.ст. 328, 392, 1216, 1217, 1218, 1220, 1222, 1233, 1268, 1269, 1296 ЦК України,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Юхимівської сільської ради Шаргородського району Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, реєстраційна служба Шаргородського РУЮ Вінницької області, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, жителем ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності в порядку спадкування за заповітом від 04.05.2005 року після смерті 18.11.2005 року ОСОБА_3 на спадкове майно, яке складається із житлового будинку під літерою «А», загальною площею 81,9 м. кв., в тому числі житловою площею 37,7 м. кв., підсобною площею 44,2 м. кв., прибудови під літерою «а», веранди під літерою «а-1», підвалу під літерою «а-2», сараю під літерою «Б», погребу під літерою «Б-1», огорожі «1-3», загальною вартістю 52686 грн., що розташовані в с. Юхимівка Шаргородського району Вінницької області на вул. Євгена Казьмірова, 49 а.

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області через Шаргородський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя