Справа № 477/2802/14-ц
Провадження № 2/477/97/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 лютого 2015 року м.Миколаїв

Жовтневий районний суд Миколаївської області у складі: головуючої - судді Саукової А.А., при секретарі - Валамовій Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Жовтнева державна нотаріальна контора Миколаївської області, про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

18 листопада 2014 року позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку з усіма надвірними спорудами та на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,14 га для обслуговування житлового будинку, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

В обґрунтування позову зазначала, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її батько ОСОБА_3, який перебував у шлюбі з її матір'ю ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3. Після смерті батька відкрилася спадщина у вигляді зазначеного житлового будинку та земельної ділянки. Ще за життя 28 лютого 1996 року батько склав заповіт на випадок своєї смерті, яким заповідав позивачу ОСОБА_1 та сину ОСОБА_2 вказаний будинок. На день смерті батька разом з ним проживали позивач та її брат ОСОБА_2 Враховуючи відсутність правовстановлюючого документу на будинок та оригінала державного акту на право приватної власності на землю, позивач позбавлена можливості оформити свої спадкові права належним чином, через що звернулася до суду із зазначеним позовом та просить його задовольнити.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, до суду надіслала заяву, в якій просила позов задовольнити та слухати справу за її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, до суду надіслав заяву, в якій не заперечував проти задоволення позову, просив слухати справу за його відсутності.

Третя особа - Жовтнева державна нотаріальна контора Миколаївської області в судове засідання свого представника не направила, в надісланій суду заяві з проханням розглянути справу за відсутністю її представника просила прийняти рішення на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається зі свідоцтва про смерть, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.59 зі зворотного боку).

Відповідно до свідоцтва про народження, ОСОБА_3 є батьком позивача ОСОБА_1, яка змінила прізвище на "ОСОБА_1" в зв'язку з укладенням шлюбу (а.с.6).

Згідно довідки Полігонівської сільської ради Жовтневого району за №672 від 15 липня 2014 року разом із ОСОБА_3 на момент його смерті були зареєстровані син ОСОБА_2 та дружина ОСОБА_4(а.с.8).

На підставі довідки Полігонівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області за №85 від 29 січня 2015 року ОСОБА_4 була зареєстрована в АДРЕСА_1 з 24 червня 1970 року по 02 червня 2011 року, знята з реєстрації у зв'язку зі смертю ІНФОРМАЦІЯ_3. На день відкриття спадщини, тобто на ІНФОРМАЦІЯ_3, у будинку за вказаною адресою разом із спадкодавцем був зареєстрований її син ОСОБА_6 (а.с.7, 80).

Разом з тим, відповідно до акту про проживання від 08 липня 2014 року ОСОБА_1 проживає в будинку своїх батьків за адресою: АДРЕСА_1 з 2003 року по сьогоднішній день (а.с.12).

Згідно архівного витягу з рішення Полігонівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області від 18 лютого 1996 року №13, ОСОБА_3 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,14 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.11).

На підставі зазначеного рішення ОСОБА_3 був виданий державний акт на право приватної власності на землю серії МК 07613 від 26.02.1996 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №13 (а.с.16). Такі ж відомості про власника земельної ділянки площею 0,14 га, розташованої в АДРЕСА_1, містяться в довідці Полігонівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області від 15.07.2014 року №671 (а.с.10).

У відповідності з будинковою книгою, де власником будинку зазначений ОСОБА_3, в якій міститься довідка виконкому Мішково-Погорілівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області від 26 липня 1966 року, ОСОБА_3 має будинок АДРЕСА_1 (а.с.18-23). На підставі копії особового рахунку НОМЕР_1 з погосподарської книги №1 за 1996-2000 р.р. членом господарства за даною адресою є ОСОБА_3 (а.с.24-25).

На підставі повідомлення КП ММБТІ від 18 листопада 2011 року №1-18423, згідно архівних даних право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с.26).

З листа Жовтневої державної нотаріальної контори вбачається, що оформити спадкові права на майно, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,14 га для обслуговування житлового будинку за цією ж адресою, що залишилося після смерті ОСОБА_3, неможливо, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок та земельну ділянку; крім того, в заповіті не зазначено частки майна, які спадкодавець заповідав позивачу ОСОБА_1 та сину ОСОБА_2 (а.с.28).

Дослідивши копії спадкових справ № 85/99 року після смерті ОСОБА_3 та №282/2011 після смерті ОСОБА_4, судом встановлено, що позивач ОСОБА_3 подала до Жовтневої державної нотаріальної контори Миколаївської області заяву про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, та матері ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3. Разом з тим, дружина спадкодавця ОСОБА_4 від прийняття спадщини після смерті чоловіка ОСОБА_3 відмовилася на користь дітей: ОСОБА_2 та ОСОБА_1 У відповідності до заповіту ОСОБА_3 заповідав сину ОСОБА_2 та дочці ОСОБА_1 будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.57-69, 71-78).

До складу спадщини, відповідно до ст.1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Так, згідно п.7 Інструкції по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженої наказом Міністерства статистики України від 22.02.95 року № 48, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 23.03.1995 року за N 83/619, що втратив чинність на підставі наказу Держкомстату № 234 від 17.07.2000 року, сільська, селищна, міська Рада заносить до спеціальної погосподарської книги дані про склад селянського (фермерського) господарства про передану у власність та надану в користування господарству земельну ділянку.

На підставі п.1 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР Романовим В. 31.01.1966 року, що втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу № 56 від 13.12.95 року, реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР провадять бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих Рад депутатів трудящих. При відсутності правовстановлюючих документів, які зазначені в цій інструкції, зацікавлена юридична або фізична особа (установа, підприємство, організація, громадянин, колгоспний двір) подає до виконкому місцевої Ради депутатів трудящих заяву про оформлення права власності на будинок або домоволодіння і видачу свідоцтва про це.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте, виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Таким чином, спадкодавець не скористався будь-яким із способів оформлення права власності. Втім, не вчинення відповідних дій по оформленню свого права власності і одержання відповідного свідоцтва про право власності не є підставою у невизнанні права власності спадкодавця.

Враховуючи, що у погосподарській книзі, державному акті на право приватної власності на землю, надану для обслуговування жилого будинку за адресою: АДРЕСА_1, власником зазначений ОСОБА_3, суд приходить до висновку, що останньому на момент смерті на праві власності належав вищевказаний будинок, а відтак після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входять усі права й обов'язки на зазначене домоволодіння та земельну ділянку.

Положення ч.ч.1-4 ст. 1268, ч.1 ст. 1269, ч. 1 ст. 1270 ЦК України вказують на те, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину шляхом подання відповідної заяви до нотаріальної контори за місцем її відкриття або шляхом проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Зі змісту ч.2 ст.1223 ЦК України вбачається, що у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом можуть одержати особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст.1273 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини.

Згідно зі ст.1261 ЦК України позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги і має право на спадкування за законом на земельну ділянку та за заповітом на будинок після смерті ОСОБА_3, оскільки у встановлений законом шестимісячний строк звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Відповідач ОСОБА_2 фактично прийняв спадщину, оскільки на момент смерті був зареєстрований разом із спадкодавцем, проти задоволення позову не заперечував, дружина спадкодавця ОСОБА_4 від прийняття спадщини відмовилася. В зв'язку з чим позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_3 мають право на спадщину в рівних частинах.

Враховуючи викладене, суд приходить до переконання, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 209, 213- 215, 218 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Жовтнева державна нотаріальна контора Миколаївської області, про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 (одну другу) частину житлового будинку з усіма надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 (одну другу) частину земельної ділянки площею 0,14 га для обслуговування жилого будинку, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, згідно з державним актом на право приватної власності на землю серії МК 07613 від 26.02.1996 року, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №13, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Миколаївської області через Жовтневий районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя А.А.Саукова