РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 564/2791/15-ц

28 грудня 2015 року

Костопільський районний суд Рівненської області в складі:

головуючий суддя Цвіркун О. С.

секретар судового засідання Федас І. О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль цивільну справу за позовом прокурора Костопільського району Рівненської області в інтересах держави в особі Золотолинської сільської ради Костопільського району до ОСОБА_1 про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Костопільського району Рівненської області звернувся до суд із позовом в інтересах держави в особі Золотолинської сільської ради Костопільського району Рівненської області до ОСОБА_1 в якому просить суд скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проведену Держкомземом в Костопільському районі Рівненської області 09.11.2009 року номер запису в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 38 на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1 в с.Золотолин Костопільського району Рівненської області площею 0,2500 га за відповідачем та державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проведену Держкомземом в Костопільському районі Рівненської області 09.11.2009 року номер запису в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 39 на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_2 в с.Золотолин Костопільського району Рівненської області площею 0,1066 га за відповідачем та скасувати виданий 09.11.2015 року Золотолинською сільською радою на ім'я відповідача державний акт на право власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1 в с.Золотолин Костопільського району Рівненської області площею 0,2500 га, серія НОМЕР_3, а також скасувати виданий 09.11.2009 року Золотолинською сільською радою на ім'я відповідача державний акт на право власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_2 в с.Золотолин Костопільського району Рівненської області площею 0,1066 га, серія НОМЕР_3.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що земельні ділянки за кадастровим номером НОМЕР_1, яка розташована в с.Золотолин Костопільського району Рівненської області, площею 0,2500 га та за кадастровим номером НОМЕР_2, яка розташована в с.Золотолин Костопільського району Рівненської області, площею 0,1066 га були передані ОСОБА_1 на підставі підробленої ОСОБА_2 виписки з рішення Золотолинської сільської ради № 94-а від 20.02.2008 року. Дії ОСОБА_2 кваліфіковані за ч. 1 ст. 366, ч.1 ст. 364 КК України та ухвалою Костопільського районного суду від 06.11.2015 року останню звільнено від покарання у зв'язку із закінченням строків давності. Позивач вказуючи, що оскільки спірні державні акти видані на підставі підробленого виписки з рішення Золотолинської сільської ради то вони не можуть бути чинними та підлягають скасуванню, а також підлягає й скасуванню державна реєстрація права власності на нерухоме майно.

Представник позивача прокурор Костопільського відділу Здолбунівської місцевої прокуратури Оніщук С.П. судове засідання не прибув, подав на адресу суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з в'явилася, звернулася до суду із заявою в якій позовні вимоги визнала та просила суд розгляд справи провести у її відсутності.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Керуючись вимогами ч.2 ст.197 ЦПК України та беручи до уваги те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, суд вважає за вірне фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювати.

Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

З матеріалів справи встановлено, що в 2008 році ОСОБА_2 працюючи на посаді секретаря Золотолинської сільської ради Костопільського району Рівненської області, являючись посадовою особою місцевого самоврядування, будучи службовою особою уповноваженою на виконання функцій держави та здійснення організаційно-розпорядчих обов'язків, усвідомлюючи суспільно-небезпечний характер своїх дій, діючи умисно в інтересах ОСОБА_4, в супереч ст. 26, 42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. 12, 116, 118 Земельного кодексу України, ст. 19 Закону України «Про землеустрій», умисно внесла до офіційного документи, а саме до виписки з додатку №1 до рішення Золотолинської сільської ради №94-а від 20.02.2008 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність громадян». Зокрема, даний документ містив неправдиві відомості про те, що ОСОБА_1, передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, яка розміщена в АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,1066 га для ведення особистого селянського господарства, яка розміщена в с. Золотолин Костопільського району.

З ухвали Костопільського районного суду від 06.11.2015 року встановлено, що ОСОБА_2 вказаними вище своїми діями вчинила кримінальне правопорушення передбачене ч. 1 ст. 364, ч. 1 ст. 366 КК України і її було звільнено від кримінальної відповідальності у зв'язку із закінченням строків давності (а.с.10-12).

Встановлено, що на підставі підробленої виписки з додатку №1 до рішення Золотолинської сільської ради №94-а від 20.02.2008 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність громадян», видано відповідачу державний акт серії НОМЕР_3 від 20.02.2008 року на право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га в с.Золотолин Костопільського району кадастровий номер НОМЕР_1 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с.7) та державний акт серії НОМЕР_4 від 20.02.2008 року на право власності на земельну ділянку площею 0,1066 га в с.Золотолин Костопільського району кадастровий номер НОМЕР_2 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства (а.с.8).

Згідно із ч.2 ст.78 ЗК України, право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Зі змісту ст. 116, 118 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.

Відповідно до ст. 125, 126 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди виникають з моменту державної реєстрації цих прав, яке станом на час виникнення спірних правовідносин посвідчувалося державним актом.

Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи у Державному реєстрі прав скасовуються, якщо підстави, за яких вони були внесені, визнані судом недійсними.

За таких обставин суд приходить до висновку, що спірні земельні ділянки була передані відповідачу у приватну власність у зв'язку з вчиненням ОСОБА_2 кримінального правопорушення, а тому державні акти на право власності на вказані вище земельні ділянки, видані на ім'я ОСОБА_1 необхідно визнати недійсним та скасувати державну реєстрацію вказаних державних актів, тобто позов є обґрунтованим і доведеним належними доказами, а тому підлягає до задоволення.

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ст.88 ЦПК України, суд вважає за можливе судові витрати віднести на рахунок держави, оскільки позивач від сплати судового збору звільнений, а відповідач не вчинив жодних дій, які б порушували закон. Крім того, вона за власний кошт виготовила державні акти, і в разі надання йому вдруге цих земельних ділянок, повторно має проводити за власні кошти приватизацію земельних ділянок, а для цього в даний час потрібні немалі кошти.

За таких обставин, суд вважає за вірне понесені судові витрати в сумі 487 грн. 20 коп. компенсувати за рахунок держави.

На підставі викладеного, керуючись ст. 328 ЦК України, ст. 78, 116, 118, 125, 126 ЗК України, ст.10, 11, 57, 59, 60, 61,88, 174, 197, 213-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов прокурора Костопільського району Рівненської області в інтересах держави в особі Золотолинської сільської ради Костопільського району до ОСОБА_1 про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно - задоволити.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серії НОМЕР_3 від 09.11.2009 року на право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га в селі Золотолин Костопільського району Рівненської області (кадастровий номер НОМЕР_1), виданий на ім'я ОСОБА_1.

Скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проведену управлінням Держкомземом у Костопільському районі Рівненської області 09.11.2009 року номер запису в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди, землі за № 38 на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_1, яка розташована в селі Золотолин Костопільського району Рівненської області площею 0,2500 га.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серії НОМЕР_4 від 09.11.2009 року на право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для особистого селянського господарства площею 0,1066 га в селі Золотолин Костопільського району Рівненської області (кадастровий номер НОМЕР_2), виданий на ім'я ОСОБА_1.

Скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проведену управлінням Держкомземом у Костопільському районі Рівненської області 09.11.2009 року номер запису в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди, землі за № 39 на земельну ділянку за кадастровим номером НОМЕР_2, яка розташована в селі Золотолин Костопільського району Рівненської області площею 0,1066 га.

Понесені судові витрати в сумі 487 (чотириста вісімдесят сім) гривень 20 копійок компенсувати за рахунок держави.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Костопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СуддяО. С. Цвіркун