Унікальний номер 333/6133/15-ц
Номер провадження 2/333/2675/15
У Х В А Л А

м. Запоріжжя 31 серпня 2015 р.

Суддя Комунарського районного суду м. Запоріжжя Фунжий О.А., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Запорізької міської ради, районної адміністрації Запорізької міської ради по Комунарському району, третя особа Запорізька міське управління юстиції, про визнання права власності на квартиру, -

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулись до суду з позовною заявою про визнання за ними права власності на квартиру.

Позовні вимоги мотивовано тим, що позивачі є власниками квартир № 209 та 210 в будинку № 16 по вул. Малиновського в Комунарському районі м. Запоріжжя. В 2010 р. позивачі з метою поліпшення житлових умов відповідно до проекту узгодженому з головним архітектором міста, виконали реконструкцію квартир шляхом їх обєднання в одну з приєднанням частки коридору загального користування. Рішенням виконкому Запорізької міської рад від 27 січня 2011 р. оформлено виконану реконструкції кварти, обєднаній квартирі присвоєно № 210. Розпорядженням районної адміністрації Запорізької міської ради по Комунарському району від 19 грудня 2012 р. визначено частки кожного із співвласників квартири. Відповідно до діючого на той час положення про порядок державної реєстрації права власності свідоцтво про право власності на реконструйовані обєкти видавалось органами місцевого самоврядування. Але до 1 січня 2013 р. свідоцтво про право власності на квартиру позивачам не видано. Починаючи з 1 січня 2013 р. повноваження щодо видачі свідоцтва про право власності передані реєстраційній службі, яка не може видати їм свідоцтво в звязку із зміною порядку введення в експлуатацію реконструйованих квартир. 21 травня 2015 р. позивачі звернулись до Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції в Запорізькій області щодо прийняття в експлуатацію реконструйованої квартири в чому їм було відмовлено листом від 5 червня 2015 р. З наведених підстав позивачі просять суд визнати за ними право власності на реконструйовану квартиру.

Провадження за позовною заявою не може бути відкрито з наступних підстав.

У відповідності зі ст. 15 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин; інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Відповідно до ст. 17 ч.1, 2 КАС України на правовідносини, що виникають у зв'язку з здійсненням суб'єктом владних повноважень владних управлінських функцій, поширюється юрисдикція адміністративних судів; юрисдикція адміністративних судів поширюється на публічно-правові спори, зокрема, спори фізичних чи юридичних осіб із суб'єктом владних повноважень щодо оскарження його рішень (нормативно-правових актів чи правових актів індивідуальної дії), дій чи бездіяльності.

Згідно зі ст. 3 ч.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є публічною, проводиться органом державної реєстрації прав. Відповідно до ст. 5 ч.2 того ж Закону, якщо законодавством передбачено прийняття в експлуатацію обєкта нерухомого майна, державна реєстрація прав на такий обєкт проводиться після прийняття його в експлуатацію в установленому законодавством порядку.

В звязку з тим, що позивач по суті оскаржує рішення Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції в Запорізькій області про відмову в прийнятті в експлуатацію реконструйованої квартири, необхідної для державної реєстрації права власності органом державної реєстрації прав, позовна заява не може розглядатись в порядку цивільного судочинства, оскільки відповідно до діючого законодавства розгляд таких справ проводиться за правилами адміністративного судочинства.

У відповідності зі ст. 122 ч.2 п.1 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в судах у порядку цивільного судочинства.

На підставі викладеного, керуючись ст. 122 ч.2 п.1 ЦПК України,

У х в а л и в :

У відкритті провадження у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Запорізької міської ради, районної адміністрації Запорізької міської ради по Комунарському району, третя особа Запорізька міське управління юстиції, про визнання права власності на квартиру відмовити.

Ухвала може бути оскаржена в Апеляційний суд Запорізької області протягом пяти днів зі дня отримання її копії.

Суддя О.А.Фунжий