Справа № 186/772/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" червня 2015 р. Першотравенський міський суд Дніпропетровської області

в складі: головуючої - судді Янжули С. А.

при секретарі: Лиман Н.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Першотравенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Головного управління державної міграційної служби України в Дніпропетровській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,

ВСТАНОВИВ:

25 травня 2015 позивач ОСОБА_1 звернувся до Першотравенського міського суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2 та Головного управління державної міграційної служби України в Дніпропетровській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.

В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що він являється власником квартири АДРЕСА_1. Разом з ним в зазначеній квартирі зареєстровано відповідача по справі ОСОБА_2 06 грудня 2011 року Першотравенським міським судом Дніпропетровської області відповідача було засуджено по ч.2 ст.186 КК України, 02 липня 2014 року він звільнився з місць позбавлення волі, приїхав у м.Першотравенськ за місцем своєї реєстрації, забрав свої речі зі спірної квартири і виїхав у невідомому напрямку, добровільно з реєстраційного обліку не знявшись.

Ніякого зв'язку з відповідачем він не підтримує, в квартирі його майно відсутнє, він не несе витрати по утриманню даного приміщення, не сплачує комунальні послуги. Відповідач не проживає в даній квартирі з 2014 року, не допомагає вести господарство, а його реєстрація в квартирі не дозволяє позивачу отримувати субсидію по сплаті комунальних послуг, розпоряджатися нею на власний розсуд та значно обмежує його законні права, як власника квартири.

Просить суд винести рішення, яким позбавити ОСОБА_2 права користування квартирою №13, будинку №5 по вул. Дзержинського, м. Першотравенська, Дніпропетровської області; зобовязати Головне управління державної міграційної служби України у Дніпропетровській області зняти відповідача з реєстраційного обліку в зазначеній квартирі.

Позивач в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутність, з позовними вимогами згідний.

Представник відповідача - Головного управління державної міграційної служби України в Дніпропетровській області в судове засідання не з'явився.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Дійсно, позивач ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_2 на праві приватної власності, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 02 березня 2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Першотравенського міського нотаріального округу за р.№1038, за умов якого ОСОБА_1 придбав спірну квартиру у ОСОБА_3

Актом ПП «Комунальщик-3» від 19 травня 2015 року підтверджується, що ОСОБА_2 зареєстрований, але не мешкає в квартирі АДРЕСА_2 з 2014 року по теперішній час.

Згідно ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

ч.2 ст.386 ЦК України передбачено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

На підставі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч.ч.1,2 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.

У відповідність ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

В суді знайшов підтвердження той факт, що відповідач без поважних причин не проживає в спірній квартирі, що належить на праві приватної власності позивачу, з 2014 року, витрати по утриманню та обслуговуванню житлового приміщення не несе, його особисті речі в квартирі відсутні.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги позивача слід задовільнити, позбавивши відповідача ОСОБА_2 права користування спірною квартирою, зобовязавши Головне Управління державної міграційної служби України у Дніпропетровській області зняти його з реєстраційного обліку по вказаній квартирі. Керуючись ст.ст.10, 212, 214-215 ЦПК України, ч.1,2 ст.71, ст.67,68 ЖК України, ст.317,391 ЦК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2, права користування квартирою №13 в будинку №5 по вул. Дзержинського, м. Першотравенська, Дніпропетровської області.

Зобовязати Головне Управління державної міграційної служби України у Дніпропетровській області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2, з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Дніпропетровської області через Першотравенський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_4ла