АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 594/303/15-цГоловуючий у 1-й інстанції Зушман Г.І.
Провадження № 22-ц/789/836/15 Доповідач - Козак І.О.
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 липня 2015 р. колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Тернопільської області в складі:

головуючого - Козака І.О.

суддів - Хома М. В., Загорський О. О.,

при секретарі - Танцюра О.В.

з участю представника Борщівського БТІ

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Тернополі цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Борщівського районного суду Тернопільської області від 22 травня 2015 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Мушкатівської сільської ради Борщівського району Тернопільської області, Борщівського бюро технічної інвентаризації, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання рішення виконкому сільської ради неправомірним, скасування свідоцтва про право власності та витягу, -

ВСТАНОВИЛА:

ОСОБА_1 звернувся до Борщівського районного суду з позовом до Мушкатівської сільської ради, Борщівського БТІ, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання рішення виконкому Мушкатівської сільської ради від 19.10.2008р. №69 неправомірним, скасування свідоцтва про право власності САС 673252 від 17.03.2009р. та витягу №22179343 від 17.03.2009р., виданого ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на будинок по вул. Садова 124 в с. Мушкатівка, оскільки саме він являється власником вказаного житлового будинку.

Рішенням Борщівського районного суду від 22.05.2015р. у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовлено.

Вважаючи вказане рішення суду неправомірним і таким, що не відповідає обставинам справи, ОСОБА_1 звернувся із апеляційною скаргою на нього, в якій просить рішення суду скасувати та ухвалити нове, яким повністю задовольнити позов. В обґрунтування своїх вимог зазначає, що суд не зясував хто є власником житлового будинку в с. Мушкатівка, вул. Садова, 124, та з порушенням права власності апелянта, будинок за вказаною адресою зареєстрований за ОСОБА_2, ОСОБА_3

Перевіривши доводи апеляційної скарги, заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга до задоволення не підлягає, виходячи з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 за договором дарування від 16.12.2003р. ВВА№453148 отримав від ОСОБА_4 належний їй на праві приватної власності житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами в с. Мушкатівка вул. Садова, 124 Борщівського району Тернопільської області житловою площею 38 кв.м., загальнокорисною площею 65,8 кв.м., зазначений в генплані літерою "А", шлакоблочна стайня "Б", шлакоблочна стайня "б", камяно-побутовий підвал "Пд", саманна стайня "В", саманна стайня "в", криниця "К", дощана огорожа "І", дощані ворота. (а.с.6). Цей будинок належав ОСОБА_4 згідно свідоцтва про право власності від 13.06.2001р. виданого на підставі рішення виконавчого комітету Мушкатівської сільської ради від 31.05.2000р. №77 (а.с.5).

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 17.03.2004р. домоволодіння по вул. Садова, 124 в с. Мушкатівка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (а.с.7).

Рішенням виконавчого комітету Мушкатівської сільської ради від 19.10.2008р. видано свідоцтво на право власності на житловий будинок в с. Мушкатівка по вул. Садова, 124 за ОСОБА_2 ? та ОСОБА_3 ?.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 17.03.2009р. житловий будинок по вул. Садова, 124 в с. Мушкатівка належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності САС 673252 (а.с.9, 65). Загальна площа 95,4 кв.м., житлова площа 76,7 кв.м., житловий будинок - "А", гараж "Б", господарський будинок "В", підвал "Пд", ворота 1, огорожа 2, криниця 3, відмостка 4, огорожа 5.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.08.2014р. ОСОБА_3 та ОСОБА_2Л належить на праві спільної часткової власності по ? житлового будинку по вул. Садова, 21 в с. Мушкатівка Борщівського району Тернопільської області (а.с.29).

Згідно рішення Мушкатівської сільської ради від 27.04.2011р. №36 "Про затвердження номерів будинків і назв вулиць на території Мушкатівської сільської ради" затверджено номери будинків та назви вулиць згідно додатків. На цій підставі будинок ОСОБА_2 значиться за адресою вул. Садова 21, а ОСОБА_1 вул. Садова, 17.(а.с.32).

Згідно з копій погосподарської книги №3 на 2006-2010рр. адреса домогосподарства ОСОБА_1 значиться с. Мушкатівка вул. Садова 17 (рік побудови 1965р.), а ОСОБА_2 с. Мушкатівка вул. Садова 21 (рік побудови 1985р.) (а.с.82-83). Такі ж адреси і дані зазначені і в погосопдарській книзі №8 на 2011-2015рр. (а.с.85-90).

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №35828883 вбачається, що станом на 02.04.2015р. ОСОБА_1 17.03.2004р. за №25 в книзі 22 зареєстровано право власності на домоволодіння за адресою с. Мушкатівка, вул. Садова, 124: житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами (а.с.91).

Відмовляючи у задоволенні позовних вимог, суд першої інстанції виходив з того, що рішення №69 від 19.10.2008р. прийняте виконавчим комітетом Мушкатівської сільської ради без порушень чинного законодавства та відсутнє порушення права власності позивача.

Оцінивши докази у справі, колегія суддів апеляційного суду погоджується з такими висновками суду першої інстанції.

Згідно ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу.

Як вбачається з письмових пояснень секретаря Мушкатівської сільської ради, направлених на адресу суду, позивачем ОСОБА_1 було придбано будинковолодіння по вул. Садовій в с. Мушкатівка на підставі договору дарування ВВА №453148 від 16.12.2003р. Так як на той момент на території сільської ради вулиці вже були названі, а номери будинків ще не затверджувались, то в договорі дарування вказано назву вулиці (Садова) і номер особового рахунку домогосподарства (124).

Кожні пять років номери особових рахунків змінювались і станом на 2008 рік (час винесення рішення сільською радою про видачу свідоцтва на право власності та реєстрації права власності за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на житловий будинок) номери особових рахунків домогосподарств згідно погосподарських значились:

-ОСОБА_1 - №122;

-ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - №124.

Відповідно до п.1 ст. 37 Закону України "Про місцеве самоврядування" до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать такі власні (самоврядні) повноваження підготовка і внесення на розгляд ради питань щодо найменування (перейменування) вулиць, провулків, проспектів, площ, парків, скверів, мостів та інших споруд, розташованих на території відповідного населеного пункту.

27 квітня 2011 року рішенням сесії сільської ради шостого скликання за №36 було затверджено номери будинків та назви вулиць Мушкатівської сільської ради, згідно якого була встановлена наступна нумерація будинків:

-ОСОБА_1 вул. Садова, 17

-ОСОБА_2 та ОСОБА_3 вул. Садова, 21.

Як наслідок, відповідач ОСОБА_3 зареєструвала в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зміни в адресі належного їй житлового будинку на вул. Садова, 21.

Згідно п. 38 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету міністрів України від 26.10.2011р. №1141, Державний реєстратор вносить зміни до записів Державного реєстру прав у разі зміни відомостей про нерухоме майно, які не повязані з проведенням державної реєстрації прав. Внесення змін до записів Державного реєстру прав проводиться державним реєстратором за заявою, форму та вимоги до заповнення якої встановлює Мінюст.

Апелянт ОСОБА_1 із заявою про внесення змін до записів Державного реєстру не звертався, тому його будинковолодінні і далі значиться під №124.

Колегія суддів апеляційного суду погоджується з рішенням суду першої інстанції та не вбачає порушень майнових прав ОСОБА_1, так як згідно наявних матеріалів справи, за апелянтом ОСОБА_1 та ОСОБА_3, ОСОБА_2 на праві власності належать різні житлові будинки, з різною площею, датою будівництва, та за різними адресами.

За ОСОБА_1 зареєстровано право власності на будинок по вул. Садовій 124, с. Мушкатівка (без внесення змін згідно встановленої нумерації за рішенням Мушкатівської сільської ради від 27.04.2011р. №36 ), а за ОСОБА_2, ОСОБА_3 по вул. Садовій, 21 с. Мушкатівка, оскільки останніми були внесені зміни в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно. Таким чином право власності ОСОБА_1 не є порушеним.

Тому у суду відсутні підстави для задоволення позовних вимог.

Згідно ч.1 ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Керуючись ст.ст. 303, 304, 307, 308, 314, 315 Цивільного процесуального кодексу України, колегія суддів

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Борщівського районного суду Тернопільської області від 22 травня 2015 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, однак може бути оскаржене, шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий - підпис

Судді - два підписи

З оригіналом згідно:

Суддя апеляційного суду Тернопільської області ОСОБА_5