АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 липня 2015 року м. Чернівці

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Чернівецької області в складі:

головуючого Міцнея В.Ф.

суддів: Височанської Н.К., Литвинюк І.М.

секретаря Шерівської Ю.А.

за участю: ОСОБА_1 та його представника ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно (земельну ділянку), скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку та скасування кадастрового номера земельної ділянки, за апеляційною скаргою ОСОБА_3, в інтересах якої діє ОСОБА_4, на рішення Кельменецького районного суду Чернівецької області від 6 травня 2015 року, -

В С Т А Н О В И Л А:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Вказував на те, що йому на праві власності належить земельна ділянка площею 0,15 га, яка розташована по вулиці Гагаріна №24 в смт. Кельменці Чернівецької області, що стверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно №17843878 від 17 лютого 2014 року.

ОСОБА_3, яка проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, чинить йому перешкоди у користуванні вказаною земельною ділянкою шляхом знищення межових знаків та встановлення металевої огорожі на цій земельній ділянці.

Посилаючись на ці обставини та уточнюючи позовні вимоги, позивач просив зобовязати відповідачку демонтувати металеву огорожу та повернути йому частину самовільно захопленої земельної ділянки площею 0,0009 га. У

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

22ц-880/15 головуючий у І-й інстанції Харабара І.В.

категорія:47 суддя-доповідач: ОСОБА_5

разі невиконання відповідачкою рішення суду в добровільному порядку дозволити йому демонтувати металеву огорожу (сітку та забетоновані металеві стовпчики), яка знаходиться на його земельній ділянці.

ОСОБА_3 подала до ОСОБА_1 зустрічний позов, в якому просила визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно земельну ділянку серії №354421 від 17 лютого 2014 року, видане на імя ОСОБА_1; скасувати рішення про державну реєстрацію земельної ділянки, кадастровий №:01:005:0324 площею 0.15 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; скасувати кадастровий номер земельної ділянки №:01:005:0324, зареєстрований 27 січня 2014 року в Державному земельному кадастрі; визнати недійсним та скасувати п.п.10., 10.1., 10.2., 10.3., 10.4. рішення Кельменецької селищної ради № 229-15/12 від 9 листопада 2012 року про внесення змін до рішення, затвердження технічної документації та передачу ОСОБА_1 безоплатно у власність земельної ділянки площею 0,2456 га. Посилалась на те, що спірна земельна ділянка передана ОСОБА_1 у власність без встановлення на місцевості її зовнішніх меж та їх погодження із власниками (користувачами) суміжних земельних ділянок.

Рішенням Кельменецького районного суду Чернівецької області від 6 травня 2015 року первісний позов задоволено: зобовязано ОСОБА_3 демонтувати металеву огорожу (сітку та забетоновані металеві стовпчики), яка знаходиться на земельній ділянці ОСОБА_1 по вулиці Гагаріна № 24 в смт. Кельменці Чернівецької області, та повернути останньому частину самовільно захопленої земельної ділянки площею 0,0009 га, а у разі невиконання відповідачкою ОСОБА_3 рішення суду в добровільному порядку дозволено ОСОБА_1 демонтувати металеву огорожу (сітку та забетоновані металеві стовпчики). В задоволенні зустрічного позову відмовлено. Вирішено питання про розподіл судових витрат.

В апеляційній скарзі ОСОБА_3 просить рішення скасувати та ухвалити нове рішення, яким задовольнити її позовні вимоги та відмовити у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1, посилаючись на неповне зясування судом обставин, що мають значення для справи, порушення судом норм матеріального та процесуального права.

Вказує на ті ж обставини, що і в позовній заяві.

Колегія суддів, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, вважає, що апеляційна скарга підлягає відхиленню, а рішення суду залишенню без змін, з наступних підстав.

Як встановлено судом, ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок, що знаходиться по вулиці Гагаріна №24 в смт. Кельменці Чернівецької області, та земельна ділянка площею 0.15 га, яка знаходиться за цією адресою та призначена для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Відповідачка ОСОБА_3, яка проживає в житловому будинку №26 по вулиці Гагаріна в смт. Кельменці Чернівецької області, знищила межові знаки, якими були закріплені межі земельної ділянки ОСОБА_1, звела на цій земельній ділянці огорожу з металевої сітки і тим самим самовільна зайняла земельну ділянку площею 0, 0009 га, яка належить ОСОБА_1

Факт самовільного зайняття відповідачкою ОСОБА_3 земельної ділянки, яка належить позивачу ОСОБА_1, підтверджується актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 21 травня 2014 року та 26 червня 2014 року, складеними державною інспекцією сільського господарства в Чернівецькій області, приписом цієї інспекції, протоколом про адміністративне правопорушення, постановою про притягнення ОСОБА_3 до адміністративної відповідальності за ст.53-1 КУпАП, а також висновком судової земельно-технічної експертизи від 16 жовтня 2014 року (а.с.19-24, 107-116).

Відповідно до ч.2 ст.90 ЗК України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Згідно з ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Статтею 212 ЗК України передбачено, що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Оскільки відповідачка ОСОБА_3 фактично користуються земельною ділянкою площею 0,0009 га, яка у відповідності до свідоцтва про право власності на нерухоме майно належить позивачу ОСОБА_1, то порушене право останнього підлягає захисту.

З огляду на викладене суд першої інстанції дійшов до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Відмовляючи в задоволенні зустрічного позову, суд першої інстанції правильно виходив з того, що оспорюваним рішенням селищної ради про передачу ОСОБА_1 у власність спірної земельної ділянки та виданим йому на підставі цього рішення свідоцтвом про право власність на земельну ділянку права ОСОБА_3 не порушені.

ОСОБА_4 встановлено, що ОСОБА_3 користується земельною ділянкою, яка розташована по вулиці Гагаріна № 26 у смт. Кельменці Чернівецької області.

Однак ОСОБА_6 не надала суду доказів про те, що вказана земельна ділянка є сформованою.

За змістом ч.1 ст.79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як обєкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера (ч.4 ст.79-1 ЗК)

Винесення в натуру (на місцевість) меж сформованої земельної ділянки до її державної реєстрації здійснюється за документацією із землеустрою, яка стала підставою для її формування (ч.7 ст.79-1 ЗК).

Згідно з ч.1 ст.21 Закону України „Про Державний земельний кадастр відомості про межі земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру: на підставі відповідної документації із землеустрою щодо формування земельної ділянки у випадках, визначених ст.79-1 ЗК України, при їх формуванні; на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у разі встановлення (відновленняя0 меж земельної ділянки за її фактичним використання відповідно до ст.107 ЗК України.

За таких обставин суд першої інстанції дійшов правильного висновку про відмову в задоволенні зустрічного позову ОСОБА_6

Враховуючи наведене, колегія суддів вважає, рішення суду першої інстанції ухвалено з додержанням норм матеріального та процесуального права, а доводи апеляційної скарги не дають підстав для його скасування.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 314 ЦПК України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3, в інтересах якої діє ОСОБА_4, відхилити.

Рішення Кельменецького районного суду Чернівецької області від 6 травня 2015 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий

Судді: