Справа № 500/3143/15-ц
Провадження № 2/500/1948/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 червня 2015 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого - судді Пепеляшкова С.М.

при секретарі Тюміній О.А.

за участю позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2 міської ради ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Одеської області про визнання договору міни дійсним та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання дійсним договору міни реєстраційний 5789, укладеного 15 вересня 2000 року між нею та ОСОБА_4 та просить визнати за нею право власності на 9/50 частин житлового будинку по вул. Комсомольська, 20 в м.Ізмаїлі Одеської області, мотивуючи тим, що 15 вересня 2000 року між нею та ОСОБА_4 було досягнуто угоди про міну 9/50 частин житлового будинку по вул. Комсомольська, 20 в м.Ізмаїлі Одеської області, яку було зареєстровано на Одеській товарній біржі, всі умови угоди виконані, з моменту укладення договору вона відкрито володіє та користується нерухомим майном, про те, що укладений договір потребував нотаріального посвідчення, їй стало відомо лише тепер. Однак через неможливість провести посвідчення договору вона звернулася до суду для підтвердження дійсності укладеного договору та визнання за нею права власності на придбане нерухоме майно.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, просила задовольнити позов.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судовому засіданні позовні вимоги визнала, не заперечувала проти задоволення позову.

Вислухавши позивачку, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що 15 вересня 2000 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 був укладений договір міни нерухомості, відповідно до якого ОСОБА_4 передала, а ОСОБА_1 прийняла 9/50 частин житлового будинку по вул. Комсомольська, 20 в м.Ізмаїлі Одеської області. Укладений між сторонами договір зареєстровано Одеською товарною біржею у відповідності до ст. 15 ЗУ «Про товарні біржі». Всі істотні умови договору до його реєстрації на біржі сторонами виконані. На виконання умов укладеного договору позивачем проведено реєстрацію договору та переоформлення техдокументації на придбане нерухоме майно, про що свідчить запис, проведений органами КП ОСОБА_2 МБТІ в техдокументації. З моменту придбання нерухомого майна позивач відкрито володіє та користується ним. На час укладення договору в шлюбі не перебувала.

Згідно з ч.2 ст.47 ЦК УРСР в редакції 1963 року, який діяв на момент укладення договору, якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

Оскільки при укладенні договору всі вимоги, передбачені ст. 15 ЗУ Про товарні біржі, між сторонами виконано належним чином, про що свідчить сам договір, однак договір не відповідає вимогам чинного законодавства, що позбавляє можливості в подальшому проводити відчуження нерухомого майна, суд вважає за необхідне визнати укладений між сторонами договір дійсним та визнати за позивачем право власності на придбане нерухоме майно.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.10,60,61,212-215 ЦПК України, ст.47 ЦК УРСР в редакції 1963 року, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Одеської області про визнання договору міни дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати дійсним договір міни нерухомості - 9/50 частин житлового будинку по вул. Комсомольська, 20 в м.Ізмаїлі Одеської області, укладений 15 вересня 2000 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4, зареєстрований на Одеській товарній біржі, реєстраційний № 5789.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 9/50 частин житлового будинку по вул. Комсомольська, 20 в м.Ізмаїлі Одеської області, загальною площею 35,0 кв.м., в тому числі житловою площею 18,1 кв.м., що складаються з житлового будинку літ. «Г» квартира № 4: приміщення № 1 кухня, № 2 житлова, № 3 - житлова, 1/4 літ. «Д» - сарай, 1/6 літ. «Ж» - вбиральня.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_5