Справа № 215/2915/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 липня 2015 року Тернівський районний суд м. Кривого Рогу

в складі: головуючого, судді - Мельника Ю.П.

за участю: секретаря - Паращенко В.Д.

позивача - ОСОБА_1

відповідача - ОСОБА_2

третіх осіб - Виконавчого комітету Тернівської у місті ради

- ОСОБА_3

- ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі справу за позовною заявою ОСОБА_1 Анатолієвни до ОСОБА_2 про надання дозволу на продаж квартири без згоди батька,-

ВСТАНОВИВ:

08.06.2015 р. ОСОБА_1 Анатолієвна звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про надання дозволу на продаж квартири без згоди батька.

В обґрунтування позову вказала, що їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 загальною площею 30,5 кв.м, житловою площею 18,2 кв.м, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 27.06.2012 року ВРТ № 268130, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованого в книзі реєстрів за № 1583, витягом про державну реєстрацію прав, виданим КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» 17.07.2012 року, № витягу 34858366, реєстраційний № 25448362, № запису 137 в книзі: 277п-137.

На даний час вона зареєстрована та проживає разом з матірю ОСОБА_3 за адресою вул..Федоренко 3/36 у м.Кривому Розі.

Оскільки її бабуся ОСОБА_4 має намір подарувати їй житловий будинок з господарчими побудовами та земельною ділянкою загальною площею 0,0902 га, які розташовані по вул.Зої Космодемянської, 32 у м.Кривому Розі, то виникла потреба у продажу належної їй квартири, оскільки вона неповнолітня і утримувати квартиру не має можливості.

Це питання погоджено з її матірю, яка є одним з управителів її майна, як неповнолітньої особи.

Для оформлення правочину у нотаріуса продажу квартири необхідна згода обох її батьків. Мати свою згоду на відчудження належної їй квартири надала. Батько, ОСОБА_2, відповідач по справі, на її усне прохання про надання письмової згоди на вчинення продажу належної їй квартири, категорично відмовився надати таку згоду, ніяк не аргументуючи свою відмову.

Тому просить суд надати їй - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, дозвіл на продаж від її імені за згодою її матері ОСОБА_3 однокімнатної квартири АДРЕСА_2, загальною площею 30,5 кв.м, житловою площею 18,2 кв.м. без згоди батька ОСОБА_2, при умові оформлення на її імя права власності на житловий будинок № 34 з господарчими побудовами та земельною ділянкою по вул. Зої Космодемянської м. Кривого Рогу.

Позивач ОСОБА_1 Анатолієвна до суду звернулася з письмовою заявою про розгляд справи за її відсутності та просила задовольнити позов в повному обсязі а.с.45.

Відповідач ОСОБА_2 позов не визнав, пояснюючи тим, що нехай його дочці належить і квартира і дім, який хоче подарувати бабуся, щоб не позбавляти її права власності, а де вона житиме, нехай вибирає сама.

Третя особа виконком Тернівської районної у місті ради надав суду письмову відповідь, про те, що з позовом повністю згодні та просять розглядати справу за їх відсутності а.с.49.

Третя особа ОСОБА_3 в судовому засіданні підтримала вимоги її дочки та пояснила, що на час розгляду справи у суді бабуся вже уклала договір про дарування їй свого дому за адресою вул.. Зої Космодемянської, 34. Вони будуть там проживати, а в однокімнатній квартирі ніхто не проживає та сплачувати за все житло коштів не вистачає.

Третя особа ОСОБА_4 до суду звернулася з письмовою заявою про розгляд справи за її відсутності та просила задовольнити позов в повному обсязі також стверджує про факт дарування своїй онуці свого дому з земельною ділянкою а.с.47.

Суд заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи прийшов до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Згідно ч.3 ст.177 Сімейного кодексу України батьки мають право дати згоду на вчинення неповнолітньою дитиною правочинів лише з дозволу органу опіки та піклування.

Рішенням виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради від 20.05.2015 року № 168 за зверненням матері позивача було надано дозвіл на продаж від її імені однокімнатної квартири АДРЕСА_3, при умові оформлення на імя позивача права власності на житловий будинок № 34 з господарчими побудовами та земельною ділянкою по вул..Зої Космодемянської м.Кривого Рогу а.с.5.

Квартира, яка належить позивачу ОСОБА_1 є однокімнатна посімейного, спільного заселення з житловою площею 18,2 кв.м., а дарований будинок має загальну площу 72,1 кв.м. та житлову площу 36,4 кв.м., на земельній ділянці 0,0902 га.- а.с.10-18, 21-23.

Наведене свідчить, що продаж однокімнатної квартири АДРЕСА_4 під умовою обдарування житловим будинком № 34 з господарчими побудовами та земельною ділянкою по вул. Зої Космодемянської в м. Кривому Розі є поліпшення умов неповнолітньої, а тому позов підлягає задоволенню.

На підставі ст.177 Сімейного кодексу України, ст.ст.71, 319 Цивільного кодексу України, ст.ст.17, 18 Закону України «Про охорону дитинства»,ст.10, 27, 31, 60,209, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 Анатолієвни до ОСОБА_2 про надання дозволу на продаж квартири без згоди батька задовольнити.

Надати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, дозвіл на продаж від її імені за згодою її матері ОСОБА_3 однокімнатної квартири АДРЕСА_4, загальною площею 30,5 кв.м, житловою площею 18,2 кв.м без згоди батька ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, при умові оформлення на ОСОБА_1права власності на житловий будинок №34 з господарчими побудовами та земельною ділянкою по вул. Зої Космодемянської в м. Кривому Розі.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана всіма учасниками по справі до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Тернівський районний суд м.Кривого Рогу протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: