Справа № 686/9423/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

10.08.2015

Хмельницький міськрайонний суд

в складі: головуючого судді - Салоїд Н.М.,

при секретареві - Лоб І.А.,

за участю представника позивача - Марцоня В.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький в залі суду цивільну справу за позовом

Хмельницької житлово-експлуатаційної контори №1

до

ОСОБА_2

про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, інфляції та трьох відсотків річних

в с т а н о в и в :

У травні місяці 2015 року Хмельницька житлово-експлуатаційна контора №1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2, який обґрунтовує тим, що відповідач всупереч Закону України "Про житлово-комунальні послуги" плату за житлово-комунальні послуги за затвердженими в установленому законом порядку тарифами, як власник житла у період з 01 січня 2011 по 01 травня 2015 року не вносила, внаслідок чого утворилась заборгованість в сумі 779,46 грн.

Крім того, як вважає позивач, на означене грошове зобов»язання поширюється дія частини 2 статті 625 ЦК України як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов»язання, тому підлягає до стягнення втрати від інфляції та 3% річних, які підтверджені правовими позиціями Верховного Суду України (справа 6-59цс-13).

Заборгованість по квартирній платі складає 779,46 грн., втрати від інфляції 30,81 грн., проценти за користування коштами 35,06 грн. що свідчить про неналежне виконання відповідачем зобов»язань за договором. Просить стягнути заборгованість в примусовому порядку.

В судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримав та просить їх задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилась, повідомлена про час і місце судового розгляду у передбаченому законом порядку.

Суд, заслухавши доводи представника позивача, перевіривши матеріали справи доказами, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом достовірно установлено, що відповідач ОСОБА_2 є власником квартири за АДРЕСА_1 у м. Хмельницькому відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого Хмельницьким бюро технічної інвентаризації від 17.12.2007 року.

Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» платежі за житлово-комунальні послуги вносяться власниками квартир, наймачами житла, орендарями щомісяця за затвердженими тарифами.

Внаслідок не виконання відповідачем умов укладеного договору заборгованість за період з 01.01.2012 року по 01.04.2014 року згідно довідки-розрахунку позивача складає 779,46 грн.

Означені обставини щодо розміру заборгованості підтверджуються розрахунком заборгованості за затвердженими рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради тарифами.

Відповідно до статті 20 Закону України №1875-ІУ, пункту 1.6 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених Наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17 травня 2005 року №76 споживач)фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу) зобов»язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Виходячи з юридичної природи правовідносин сторін як грошових зобов'язань на них поширюється дія частини другої статті 625 ЦК України як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов'язання.

Закріплена в пункті 10 частини третьої статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" правова норма щодо відповідальності боржника за несвоєчасне здійснення оплати за житлово-комунальні послуги у вигляді пені не виключає застосування правових норм, установлених у частині другій статті 625 ЦК України. Інфляційне нарахування на суму боргу за порушення боржником грошового зобов'язання, вираженого в національній валюті та трьох відсотків річних від простроченої суми полягає у відшкодуванні матеріальних витрат кредитора від знецінення грошових коштів у наслідок інфляційних процесів та отримання компенсації (плати) від боржника за неправомірне користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові, тому ці кошти нараховуються незалежно від сплати ним неустойки (пені) за невиконання або неналежне виконання зобов'язання.

Внаслідок неналежного виконання зобов»язань щодо сплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території з врахуванням зменшених позовних вимог втрати від інфляції становлять 30,81 грн. та три проценти річних від простроченої суми 35,06 грн.

Тому слід стягнути з відповідача заборгованість в розмірі 779,46 грн., втрати від інфляції 30,81 грн. та три проценти річних 35,06 грн. та судові витрати.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,60,212, 215 ЦПК України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», статтями 66, 68 Житлового кодексу України, статтею 625, 651 Цивільного кодексу України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Стягнути ОСОБА_2 на користь житлово-експлуатаційної контори №1 заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в розмірі 779,46 грн. за період з 01 січня 2011 року по 01 травня 2015 року , втрати від інфляції 30,81 грн. та три проценти річних 35,06 грн. а всього 845,33 грн. (Вісімсот сорок п»ять грн. 33 коп.) та судовий збір 243,6 грн.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з часу отримання його копії до Хмельницького міськрайонного суду.

Суддя: