Справа № 288/770/15-ц
Провадження № 2/288/384/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 липня 2015 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зайченко Є. О.,

за участю секретаря судового засідання - Когут Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Василівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, третя особа - Реєстраційна служба Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - Позивач) звернулася до суду з позовом до Василівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі - Відповідач), третя особа - Реєстраційна служба Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, в якому вказує, ІНФОРМАЦІЯ_4 помер її чоловік - ОСОБА_2, останнє місце проживання якого було АДРЕСА_1.

Після смерті відкрилась спадщина.

До складу спадкового майна входить житловий будинок НОМЕР_1, розташований за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,53 га.

Спадщину Позивач прийняла шляхом подання відповідної заяви на адресу Попільнянської державної нотаріальної контори, однак не може оформити спадкових прав, так як правовстановлюючий документ на будинок, а саме договір купівлі-продажу чоловіком не був зареєстрований в органах державної реєстрації (спадкова справа № 158/2015).

Позивач зазначає, що крім неї, спадкоємцем є син - ОСОБА_3.

Між ними укладено договір про добровільний поділ майна, згідно якого Позивач успадковує житловий будинок, а ОСОБА_3 дві земельні ділянки (пай).

На прохання Позивача до Реєстраційної служби Попільнянського районного управління юстиції зареєструвати договір на ім'я спадкодавця, вона одержала усну відмову і роз'яснення, що у відповідності до вимог статті 346 Цивільного кодексу України право власності припиняється в разі смерті власника і на померлих осіб реєстрація не проводиться.

Позивач просить визнати права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка.

Позивач в судове засідання не з'явився в позовній заяві просив справу слухати у його відсутність.

Представник Відповідача в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив справу слухати у його відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав.

Згідно Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2, виданого виконавчим комітетом Василівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_4, про що 10 грудня 2014 року складено відповідний актовий запис № 7.

Відповідно до Свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3, 26 липня 1980 року виконавчим комітетом Василівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області зареєстровано шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_4, прізвище дружини після реєстрації шлюбу змінено на « ОСОБА_4».

15 грудня 1980 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 укладено договір купівлі - продажу будинку, за яким ОСОБА_5 продала ОСОБА_2 житловий будинок з господарчими будовами, що знаходиться в АДРЕСА_2, жила площа якого становить 42 кв. м. Договір посвідчений виконавчим комітетом Василівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області та зареєстровано в книзі для запису нотаріальних дій під № 13.

Відповідно до виписки з по господарської книги № 4 Василівської сільської ради за 2011 -2015 роки виданої 09 червня 2015 року № 123, в номері об'єкта по господарського обліку 0176 код 1 станом на 01 січня 2015 року були зареєстровані та проживали: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який був головою двору; ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Судом встановлено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженець с. Василівка, Попільнянського району Житомирської області, являвся власником будинку з господарчими будівлями розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Розмір земельної ділянки на якій розташований будинок становить 0,53 га. Наведені обставини підтверджуються довідками виконавчого комітету Василівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області від 18 травня 2015 року та 09 червня 2015 року №№ 93, 120, 122.

Як вбачається з договору про поділ спадкового майна від 08 червня 2015 року ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є спадкоємцями на спадкове майно, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_6, яке складається з: житлового будинку НОМЕР_1, що розташований по АДРЕСА_1; земельної ділянки площею 2.8227 га, що розташована на території Василівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області та земельної ділянки площею 1,3769 га що розташована на території Василівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області. Спадкоємці уклали цей договір за яким ОСОБА_1 - дружині померлого, переходить у власність житловий будинок АДРЕСА_1. ОСОБА_3 - сину померлого, переходить у власність: земельні ділянки площею 2,8227 га та площею 1,3769 га, які розташовані на території Всилівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області.

Відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1, станом на 13 травня 2015 року інвентаризаційна вартість будинку, господарських будівель і споруд становить 86 849 (вісімдесят шість тисяч вісімсот сорок дев'ять) гривень.

Відповідно до листа приватного нотаріуса Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області № 121 від 15 червня 2015 року, ОСОБА_1 відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок НОМЕР_1 з господарчими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_2 через відсутність державної реєстрації правовстановлюючого документу на житловий будинок з господарчими будівлями.

Згідно з частини першої статті 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону, згідно з частини четвертої статті 334 ЦК України.

Згідно з пунктом 1 роз'яснень постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» спадкові відносини регулюються Цивільним кодексом України, законами України від 02 вересня 1993 року «Про нотаріат», іншими законами, а також прийнятими відповідно до них підзаконними нормативно-правовими актами.

Відповідно до частини п'ятої статті 1268 Цивільного кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Згідно з частини першої статті 1297 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 ЦК У країни.

Відповідно до вимог частини другої статті 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна) та державної реєстрації.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за Позивачем, права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка.

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»; статтями 182, 328, 331, 334, 377, 386, 392, 1218, 1220-1223, 1235,1261, 1268-1270, 1297 ЦК України; статтями 3, 10, 57, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України, статтею 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року,суд,

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за законом на майно ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності на цегляний житловий будинок, 1970 року побудови, позначений на плані під літерою А-1, загальною площею - 74,6 квадратних метрів, житловою площею - 42,0 квадратних метрів, веранда, позначена на плані під літерою А1-1, сарай, позначений на плані під літерою Б-1, погріб, позначений на плані під літерою - В-1, убиральня, позначена на плані під літерою Г-1, колодязь, позначений на плані під літерою 1-1, розташований за адресою: АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду Є. О. Зайченко