12 серпня 2015 року м. Токмак
Токмацький районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Курдюкова В.М., при секретарі судового засідання Симоненко В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Токмацького районного суду Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Токмацького районного відділу Управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернувся до суду з позовом, яким просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1.
Позов обґрунтовує наступним.
13 квітня 2010 року за договором купівлі-продажу квартири посвідченим приватним нотаріусом Лохвицького районного нотаріального округу Полтавської області Домбровською Т.В. за № 324, позивач придбав у власність квартиру АДРЕСА_1.
Під час укладення договору колишнім власником квартири ЗАТ «Райз-Максимко» позивача було повідомлено про те, що у квартирі, яку він купує, зареєстровані ОСОБА_4 та її син - ОСОБА_2.
ОСОБА_4 проживала у вказаній квартирі та не бажала її звільнити, її син ОСОБА_2 у належній позивачу квартирі не проживав, але був зареєстрований. ОСОБА_4 виселено з квартири на підставі рішення Апеляційного суду Запорізької області від 10 квітня 2013 року. ОСОБА_2 в теперішній час зареєстрований у квартирі позивача.
Позивач придбав дану квартиру для особистого проживання та проживання членів його сім'ї. Той факт, що в будинку досі зареєстрований член сім'ї, особи, що раніше проживала в ній квартирі без відповідних на те правових підстав, заважає позивачу повноцінно нею користуватись
Вважає, що відповідач втратив право користування житловою квартирою.
Позивач в судове засідання не з'явився, надав заяву, про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав.
Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, був повідомлений належним чином про дату, час і місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомив, заперечення на позов не надав.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.
Суд, дослідивши письмові докази, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.
Позивач є власником квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 13.04.2010 року, рішенням Апеляційного суду Запорізької області від 10.04.2012 року в справі №22-ц/778/1825/2013.
Згідно довідки Токмацького РВ УДМС України в Запорізькій області від 07.04.2015 року, відповідач зареєстрований за адресою квартири, що належить позивачу, з 2002 року.
За таких обставин суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову, з наступних підстав.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Україною 17.07.1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.
Таким чином, реєстрація відповідача за адресою належної позивачу квартири, позбавляє останнього права вільного розпоряджання своїм майном, яке підлягає судовому захисту шляхом визнання відповідача такими, що втратив право користування зазначеною квартирою.
Керуючись ст.ст. 213-215, 226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Токмацького районного відділу Управління Державної міграційної служби України в Запорізькій області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідач протягом десяти днів з дня отримання копії рішення має право подати до Токмацького районного суду Запорізької області заяву про перегляд заочного рішення.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Токмацький районний суд шляхом подачі в десятиденний строк апеляційної скарги з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: