Комсомольський районний суд м.Херсона
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 жовтня 2010 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого-судді: Спічак О.Б.

при секретарі: Кирпиченко І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Херсона цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про реальний розподіл домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою

в с т а н о в и в:

09 червня 2010 року звернулась до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що їй на праві власності належить 56/100 та 13/100 частин домоволодіння № 19, яке розташоване в м. Херсоні по вул. Доброхотова, відповідачу ОСОБА_2 відповідно належить 25/100 частин зазначеного домоволодіння, а відповідачці ОСОБА_3 - 6/100 частин цього ж домоволодіння. Оскільки між сторонами виникають суперечки щодо порядку користування домоволодінням та земельною ділянкою позивач просила суд, провести реальний розподіл домоволодіння № 19, розташованого по вул. Доброхотова в м. Херсоні між співвласниками та виділити їй у власність належну їй частину, а також визначити порядок користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, просила суд провести реальний розподіл спірного домоволодіння, виділивши їй в натурі 69/100 частин у домоволодінні № 19, розташованого по вул. Доброхотова в м. Херсоні та визначити порядок користування земельною ділянкою, згідно висновку судово-технічної експертизи від 06.09.2010 року.

Відповідачі в судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, в зв»язку з чим суд вважає можливим ухвалити заочне рішення по наявним у справі доказам.

Вислухавши пояснення позивача та вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 13/100 частин домоволодіння № 19, розташованого по вул. Доброхотова в м. Херсоні на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.04.2001р., та 56/100частин згідно свідоцтва №326 про право власності від 17.07.1998р. за рішенням №107 від 15.07.1997р.. ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності належить 25/100 частин цього ж домоволодіння на підставі договору купівлі-продажу від 08.09.1992р.. ОСОБА_4 належить 6/100 частини домоволодіння ,документи не оформлені.

Відповідно до ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі , яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно ст. 88 ЗК України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення.

Суд вважає необхідним провести реальний розподіл домоволодіння №19 по вул. Доброхотова в м.Херсоні згідно наданого висновку судово-технічної експертизи від 06 вересня 2010 року, виділив у власність ОСОБА_1 повністю житловий будинок літ. «Д» (приміщення №1-1,1-2) загальною площею 23,9 м2 вартістю 21813,0 грн. , повністю прибудову літ. «д» (приміщення № І, ІІ, ІІІ, ) загальною площею 10,3 м2 вартістю 6614,0грн, повністю житловий будинок літ. «Г» ( приміщення № 1-1,1-1а,1-2,1-3,2-1,2-2) загальною площею 52,7 м2 вартістю 24917,0 грн, прибудову літ. «г1» (приміщення №ІІІ) площею 3,9 м2 вартістю 2497,0грн, прибудову літ. «г» (приміщення №ІІ) площею 3,0 м2 вартістю 1442,0 грн, сарай літ. «А» вартістю 2899,0 грн, сарай літ «Ж» вартістю 8998,0 грн, сарай літ «Е» вартістю 3369,0 грн, огорожу №2 вартістю 327,0 грн, огорожу №5 вартістю 385,0 грн, хвіртку №3 вартістю 499,0 грн, водопровід №4 вартістю 1203,0 грн.. Дійсна вартість частини, яка знаходиться у власності ОСОБА_1 дорівнює 74963,0 грн , що складає 69/100 частин від цілого домоволодіння. Виділити у сумісну власність ОСОБА_2 та ОСОБА_3 повністю житловий будинок літ. «В» ( приміщення №3-1,3-2,3-3, 3-4, 3-5, 3-6) загальною площею 59,2 м2 вартістю 34138,0 грн., прибудову літ. «в» ( приміщення №1, №1а ) загальною площею 9,1 м2 вартістю 4869,0 грн., ворота №1 вартістю 1032,0 грн. Дійсна вартість виділеної частини становить 40039,0 грн, що складає 31/100 частини від всього домоволодіння.

В користування ОСОБА_1 суд вважає необхідним виділити І частину - земельну ділянку площею 424 кв.м. з будівлями з окремим виходом на вул. Сорокіна. В користування ОСОБА_2 та ОСОБА_3 суд вважає необхідним виділити ІІ частину - земельну ділянку площею 191кв.м разом з будівлями, з окремим виходом на вул. Доброхотова,19.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212,213 ЦПК України, ст.358 ЦК, ст.88 ЗК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Провести реальний розподіл домоволодіння, розташованого в м. Херсоні по вул.Доброхотова,19 , згідно з висновком судово-технічної експертизи від 06 вересня 2010 року, виділив у власність:

- ОСОБА_1 повністю житловий будинок літ. «Д» (приміщення №1-1,1-2) загальною площею 23,9 м2 вартістю 21813,0 грн. , повністю прибудову літ. «д» (приміщення № І, ІІ, ІІІ, ) загальною площею 10,3 м2 вартістю 6614,0грн, повністю житловий будинок літ. «Г» ( приміщення № 1-1,1-1а,1-2,1-3,2-1,2-2) загальною площею 52,7 м2 вартістю 24917,0 грн, прибудову літ. «г1» (приміщення №ІІІ) площею 3,9 м2 вартістю 2497,0грн, прибудову літ. «г» (приміщення №ІІ) площею 3,0 м2 вартістю 1442,0 грн, сарай літ. «А» вартістю 2899,0 грн, сарай літ «Ж» вартістю 8998,0 грн, сарай літ «Е» вартістю 3369,0 грн, огорожу №2 вартістю 327,0 грн, огорожу №5 вартістю 385,0 грн, хвіртку №3 вартістю 499,0 грн, водопровід №4 вартістю 1203,0 грн., що складає 69/100 частин від цілого домоволодіння.

- у сумісну власність ОСОБА_2 та ОСОБА_3 повністю житловий будинок літ. «В» ( приміщення №3-1,3-2,3-3, 3-4, 3-5, 3-6) загальною площею 59,2 м2 вартістю 34138,0 грн., прибудову літ. «в» ( приміщення №1,№1а ) загальною площею 9,1 м2 вартістю 4869,0 грн., ворота №1 вартістю 1032,0 грн., що складає 31/100 частин від всього домоволодіння.

В користування ОСОБА_1 виділити земельну ділянку площею 424 кв.м. з будівлями з окремим виходом на вул. Сорокіна. В користування ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виділити земельну ділянку площею 191кв.м разом з будівлями, з окремим виходом на вул. Доброхотова,19.

На рішення суду протягом десяти днів може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона.

Суддя О.Б.Спічак