Справа № 569/1807/15-ц
18 березня 2015 року
Рiвненський мiський суд Рівненської області в особi суддi Куцоконя Ю.П.,
з участю: секретаря судового засідання Багнюк О.І.,
розглянувши у відкритому судовому засiданнi в мiстi Рiвному
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_4, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_2 звернулася до Рівненського міського суду з позовом до ОСОБА_3, в якому просить суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 внаслідок відсутності понад один рік без поважних причин.
В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_2 посилається на те, що їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. В 2011 році з міста Владивостока РФ в місто Рівне на постійне проживання приїхав її далекий родич, син її двоюрідної сестри, - відповідач ОСОБА_3, який попросив її тимчасово зареєструвати його у квартирі, оскільки йому необхідно було отримати українське громадянство та паспорт громадянина України. ОСОБА_3 пообіцяв їй, що після вироблення відповідних документів та придбання власного житла, зніметься з реєстраційного обліку у її квартирі та виїде з неї. В один з днів липня 2012 року вона, повернувшись додому, не виявила у квартирі ні ОСОБА_3, ні його речей. Мати відповідача повідомила її, що ОСОБА_3 придбав собі житло, а тому і виїхав з квартири. В телефонному режимі вона попереджала відповідача про необхідність знятися з реєстраційного обліку, однак відповідач цього не зробив. З липня 2012 року ОСОБА_3 у квартирі за місцем реєстрації не проживає, жодного разу у квартирі не з'являвся, жодних витрат по утриманню квартири не несе, участі у витратах по оплаті комунальних послуг не приймає.
Позивач ОСОБА_2 подала суду письмову заяву, в якій позов підтримала і просить суд розгляд справи провести у її відсутність, не заперечує проти ухвалення заочного рішення у справі.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином. Заперечення проти позову не подав, про причини неявки суд не повідомив.
Дослiдивши письмовi докази по справi, суд прийшов до висновку, що позов пiдлягає задоволенню повнiстю, оскільки позовні вимоги є обґрунтованими та доведеними.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 10 лютого 1999 року, посвідченого державним нотаріусом Першої рівненської державної нотаріальної контори Любинською Л.І. та зареєстрованого в реєстрі за № 1-169, належить на праві власності позивачу ОСОБА_2
13 жовтня 2005 року право власності позивача на вказану квартиру зареєстровано комунальним підприємством «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації», що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 8621950 від 13 жовтня 2005 року.
У квартирі АДРЕСА_1 з позивачем зареєстрований її син ОСОБА_4, а також відповідач ОСОБА_3
Судом також встановлено, що відповідач ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_1 не проживає без поважних причин з липня 2012 року.
Факт непроживання відповідача ОСОБА_3 з липня 2012 року у квартирі АДРЕСА_1 підтверджується актами комісійних обстежень вказаної квартири від 05 вересня, 13 жовтня та 04 грудня 2014 року, проведених майстром дільниці ЖКП «Сонячне» Лукянчук Н.Я. за участю свідків ОСОБА_7 та ОСОБА_8, які є мешканцями будинку АДРЕСА_2. Дійсність вказаних актів сумнівів у суду щодо їх об'єктивності та правдивості не викликає, а тому ці акти приймаються судом як докази.
Відповідно до вимог ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлене домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оцiнюючи дослiдженi по справi докази в їх сукупності, суд встановив, що відповідач ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_1 не проживає понад один рік без поважних причин, а тому, вiдповiдно до вимог ч.2 ст.405 ЦК України, він втратив право на користування цим житлом.
На підставі ч.2 ст.405 ЦК України, керуючись ст.ст.10,11,60,212,214,215, 223,224,225,226,233,292,294 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_2 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 внаслідок відсутності без поважних причин понад один рік.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляцiйного суду Рівненської області через Рiвненський мiський суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Куцоконь Ю.П.