Справа №295/6471/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Житомир

Богунський районний суд міста Житомира у складі:

головуючого судді - Єригіної І.М.,

за участі секретаря с/з ОСОБА_1,

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_2 про встановлення факту місця знаходження земельної ділянки і будинку та встановлення належності земельної ділянки і будинку на праві власності,

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду з заявою в якій просив встановлення факту, що має юридичне значення, та встановлення належності земельної ділянки і будинку на праві власності. Свої вимоги заявник обґрунтовую тим, що він є власником земельної ділянки кадастровий номер :07:002:1861, цільове призначення якої - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0, 0810 га згідно Державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ЖТ № 043427, виданого 29.12.2000 року на підставі рішення виконавчого комітету Житомирської міської ради від 14.12.2000 року № 760, знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. Соколова Гора, 17. Згідно свідоцтва про право власності він є власником житлового будинку, який розташований за адресою: м. Житомир, вул. Соколова Гора, 17. За Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку земельна ділянка, кадастровий номер :07:002:1861, цільове призначення якої - будівництво і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0, 0810 га., розташована за адресою: Житомирська область Житомирський район с. Іванівка вул. Соколова Гора, 17.

У звязку з тим, що заявник не може розпоряджатися своєю власністю без встановлення факту про дійсне місце знаходження земельної ділянки, іншим чином усунути порушення його права власності неможливо.

В судовому засіданні заявник підтримав свою заяву, з підстав викладених у ній.

Представники заінтересованих осіб - Іванівської сільської ради Житомирського району, та Житомирської міської ради в судове засідання не зявилися, про час і місце розгляду справи були повідомлений належним чином.

Заслухавши пояснення заявника та дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку про необхідність часткового задоволення вищезазначеної заяви, з наступних підстав.

Судом встановлено, що в державному акті на право власності на земельну ділянку серія IV-ЖТ № 043427, виданого 29.12.2000 року та свідоцтві про право власності на житловий будинок серія ЯЯЯ № 291242 виданого 12.01.2006 року, було невірно зазначено місцезнаходження земельної ділянки, а саме м. Житомир вул. Соколова Гора, 17, проте фактично дана земельна ділянка знаходиться за адресою: Житомирська область Житомирський район с. Іванівка вул. Соколова Гора, 17.

Підтвердженням цього є рішення виконавчого комітету Іванівської сільської ради

Житомирського району Житомирської області № 110 від 20.11.2014 року про присвоєння юридичної адреси земельної ділянки, протокол погодження меж земельної ділянки від 18.11.2014 року, акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 15.12.2014 року, та витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 18.02.2015 року.

Таким чином фактична адреса знаходження земельної ділянки в правовстановлюючих документах значиться помилково, а встановлення факту розташування належного ОСОБА_2 нерухомого майна, для нього, як для власника, має суттєве значення при розпорядженні даним майном, іншого порядку встановлення цього факту законом не визначено.

Зазначені правовідносини регламентуються ч. 2 ст. 256 ЦПК України, згідно положень зазначеної норми у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Оскільки належна ОСОБА_2 земельна ділянка, кадастровий номер № :07:002:1861, фактично розташована за адресою: Житомирська область Житомирський район с. Іванівка вул. Соколова Гора, 17, а в державному акті на право власності на земельну ділянку серія IV-ЖТ № 043427, виданого 29.12.2000 року та свідоцтві про право власності на житловий будинок серія ЯЯЯ № 291242 виданого 12.01.2006 року помилково значиться місце розташування даної земельної ділянки, як: м. Житомир вул. Соколова Гора, 17, заявнику встановлення даного факту необхідно для відчуження, то через відсутність іншого визначеного законом порядку встановлення цього факту, необхідно встановити його рішенням суду.

Оскільки у вищезазначеній заяві, в частині встановлення фактів належності на праві власності ОСОБА_2 житлового будинку та земельної ділянки, що знаходяться за адресою: Житомирська область Житомирський район с. Іванівка вул. Соколова Гора, 17, вбачається спір про право, що виключає можливість розгляду даних питань в порядку окремого провадження, суд залишає дані вимоги без розгляду.

Згідно ст. ст. 10,11,60, 209,213, 214, 215, 256, 259 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Заяву задовольнити частково.

Встановити факт, що земельна ділянка кадастровий номер :07:002:1861, призначена для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0810 га, яка перебуває у власності ОСОБА_2 згідно Державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ЖТ № 043427, виданого 29.12.2000 року на підставі рішення виконавчого комітету Житомирської міської ради від 14.12.2000 року № 760, знаходиться за адресою: Житомирська область Житомирський район с. Іванівка вул. Соколова Гора, 17.

В решті заявлених вимог відмовити за безпідставністю.

Повний текст рішення складений 22 липня 2015 року.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд міста Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: І.М. Єригіна