Справа № 452/1818/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"16" липня 2015 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючого - судді Галина В.П.,

при секретарі Задорожній В.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Самборі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Бісковицька сільська рада про визнання права власності на добудову та присвоєння номера,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з цим позовом посилаючись на те, що у квітні 2015 року він здійснив переобладнання літньої кухні в житловий будинок, що відноситься до приватного будинку його дружини ОСОБА_2, що знаходиться в с. Бісковичі по вул. Тиха, 29, про що свідчить свідоцтво про право власності видане на підставі рішення виконавчого комітету Бісковицької сільської ради від 22.08.2006 року та виданий 04.06.2015 року ОСОБА_3 МБТІ технічний паспорт на житловий будинок.

З часу переобладнання і по даний час жодних заперечень з боку державних органів, органів місцевого самоврядування та суміжних власників не було. Оскільки переобладнання літньої кухні під житловий будинок ним здійснювалось без дозвільних документів будинок вважається самочинним будівництвом.

Рішенням № 795 від 28.05.2015 року виданим Бісковицькою сільською радою, дружині позивача ОСОБА_2 надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с. Бісковичі по вул. Тиха, 29 а, Самбірського району, Львівської області. Також відповідно до вказаного рішення, за новоствореним житловим будинком закріплюється земельна ділянка орієнтованою площею 0,10 га та присвоюється окремий номер 29 «а» по вул. Тиха в с. Бісковичі Самбірського району Львівської області.

Враховуючи наведене, просить суд визнати його власником виділеного з будинковолодіння, що за адресою с. Бісковичі вул. Тиха, 29, Самбірського району, Львівської області, житлового будинку загальною площею 44,0 кв.м., житловою площею 26,6 кв.м., з присвоєнням окремого номера 29 «а» по вул. Тиха в с. Бісковичі Самбірського району Львівської області.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги з обставин викладених у позовній заяві, просив позов задовольнити.

Відповідка ОСОБА_2 в судовому засіданні визнала позов, згідна на його задоволення.

Представник третьої особи Бісковицької сільської ради в судове засідання не зявився, представлено довідку про визнання позову та розгляд справи у відсутності представника сільської ради.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, зясувавши всі обставини справи і перевіривши їх доказами, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Із копії свідоцтва про укладення шлюбу серія І-СГ № 495469 від 01.08.1987 року відомо, що ОСОБА_1 та ОСОБА_4 уклали шлюб 01.08.1987 року у Бісковицькій сільській ОСОБА_3 райвідділу ЗАГС. ( а.с. 13).

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого ОСОБА_3 МБТІ від 01.09.2006 року відомо, що власником будинку № 29 по вул. Тиха у с. Бісковичі Самбірського району є ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності виданого виконавчим комітетом Бісковицької сільської ради; форма власності приватна; частка 1/1. ( а.с. 11-12).

Як вбачається із копії рішення № 795 від 28.05.2015 року виданого Бісковицькою сільською радою «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_2О.», вказаним рішення сесія Бісковицької сільської ради вирішила: надати ОСОБА_2 дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), орієнтованою площею 0,10 га, за рахунок земель, які перебувають у користуванні ОСОБА_2, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с. Бісковичі по вул. Тиха, 29 «а»; звернутись до субєкта господарювання для розроблення технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі і погоджену технічну документацію подати для затвердження до Бісковицької сільської ради. ( а.с. 10).

Із копії технічного паспорта виданого ОСОБА_3 МБТІ станом на 04.06.2015 року відомо, що замовником технічної інвентаризації являється ОСОБА_2, яка проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, наведено схематичний план земельної ділянки, план будинку, характеристику приміщень, експлікацію приміщень, характеристику будинку, господарських будівель та споруд. ( а.с. 5-9).

У відповідності до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Частиною 3 ст. 376 ЦК України передбачено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Аналізуючи зібрані по справі докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що обставини справи наведені сторонами та підкріплені доданими до справи документами свідчать що позов підставний і підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 174, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 328, 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 власником виділеного з будинковолодіння, що за адресою с. Бісковичі вул. Тиха, 29, Самбірського району, Львівської області, житлового будинку загальною площею 44,0 кв.м., житловою площею 26,6 кв.м., з присвоєнням окремого номера 29 «а» по вул. Тиха в с. Бісковичі Самбірського району Львівської області.

На рішення суду може бути подана апеляція до апеляційного суду Львівської області протягом 10 днів, з дня його проголошення.

Суддя