гСправа № 358/1459/14-ц Провадження № 8/358/3/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 липня 2015 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Якутюка В.С.,

за участю секретаря Давиденко М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу без фіксування технічними засобами відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України за заявою представника позивача ОСОБА_1 про перегляд у звязку з нововиявленими обставинами рішення Богуславського районного суду у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання правочину дійсним,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про перегляд рішення у звязку з нововиявленими обставинами, посилаючись на те, що рішенням Богуславського районного суду Київської області від 07 жовтня 2014 року було визнано дійсним попередній договір купівлі-продажу житлового будинку між сторонами по справі та за ОСОБА_2 було визнано право власності на житловий будинок №64 по вул. Леніна в с. Розкопанці Богуславського району, на земельну ділянку площею 0, 0871 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану по вул. Леніна, 64 в с. Розкопанці Богуславського району, а також на земельну ділянку площею 0, 1900 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану по вул. Леніна, 64 в с. Розкопанці Богуславського району. На даний час, є підстави для скасування рішення, оскільки позивач ОСОБА_2 являється громадянкою ОСОБА_4 та не має права мати у власності земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства.

Позивач, представник позивача ОСОБА_1 та відповідач в судове засідання не зявились, але письмово повідомили суд про розгляд справи без їх участі.

Відповідно до ч.1 ст.365 ЦПК України, неявка сторін не є перешкодою для розгляду заяви.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_3, звернувшись до суду з позовом, просив визнати дійсним договір купівлі-продажу від 01 вересня 2014 року, укладеним між ним та ОСОБА_2, згідно якого він продав, а відповідач купив житловий будинок №64 по вул. Леніна в с. Розкопанці Богуславського району та дві земельні ділянки відповідно площею 0,0871 га та площею 0,1900 га, розташовані за вищезазначеною адресою.

Рішенням Богуславського районного суду Київської області від 07 жовтня 2014 року та додатковим рішенням Богуславського районного суду Київської області від 25 грудня 2014 року позовні вимоги ОСОБА_3 були задоволені.

Суд, дослідивши надані письмові документи, перевіривши матеріали справи, приходить до висновку, що заява представника позивача ОСОБА_1 про скасування рішення за нововиявленими обставинами підлягає задоволенню, оскільки при розгляді даної справи попередній суд не дав оцінку тому, що відповідач ОСОБА_2 являється громадянкою ОСОБА_4 (іноземний громадянин), а тому не мала права купувати, а позивач ОСОБА_3 не мав права продавати земельну ділянку площею 0, 1900 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.365 ЦПК У

ВИРІШИВ:

Заяву задовольнити.

Рішення Богуславського районного суду Київської області від 07 жовтня 2014 року за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання правочину дійсним - скасувати за нововиявленими обставинами.

Позов задовольнити частково.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку від 01 вересня 2014 року між продавцем ОСОБА_3 і покупцем ОСОБА_2 та викласти його в наступній редакції: «Визнати договір купівлі-продажу будинку та земельної ділянки від 01 вересня 2014 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, згідно умов якого ОСОБА_3 зобовязався продати, а ОСОБА_2 придбати нерухоме майно у вигляді: житлового будинку загальною площею 49, 20 кв.м., жилою площею 25, 50 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: сарай, погріб, 1/2 частина колодязя, що розташовані за адресою: с. Розкопанці вул. Леніна, 64 Богуславського району Київської області;

земельної ділянки площею 0,0871 га (кадастровий номер :01:006:0029) з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованої за адресою: с. Розкопанці вул. Леніна, 64 Богуславського району Київської області.».

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Богуславський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги до суду апеляційної інстанції.

Головуючий: суддя ОСОБА_5