РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 серпня 2015 року м. Кремінна

Справа № 414/1257/15-ц

Провадження № 2/414/497/2015

Суд Кремінського району Луганської області в складі:

головуючого, судді Костроба Ю.Ю.

при секретарі Міщенко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кремінна справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку набувальної давності.

В С Т А Н О В И В

Позивач у своїй позовній заяві до суду вказує, що житловий будинок № 119 по вул. Тітова в м. Кремінна Луганської області, згідно технічного паспорту від 28.05.2002 року свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 31.05.2002 року належить ОСОБА_2, будинок розташований на приватизованій земельній ділянці, площею 0,0597 га переданої для обслуговування житлового будинку. Вказаний факт підтверджується технічним паспортом виданим від 28.05.2002 року та свідоцтвом про паво власності за заповітом від 01.05.2002року.

ОСОБА_2 в 2003 році виїхав з міста Кремінна та запропонував позивачу постійно мешкати у вище вказаному будинку та користуватися будинком і земельною ділянкою з подальшим його викупом. С тих пір відповідач по справі жодного разу не зявлявся, не телефонував мені та не залишив своєї адреси мешкання. Позивач з 2003 року разом з родиною мешкає у вищевказаному будинку і користується майном тривалий час відкрито і безперервно. . С початку проживання за зазначеною адресою усіма питаннями щодо майна опікалася позивач. До теперішнього часу позивач за свої кошти роблю необхідні ремонтні роботи, користуюсь земельною ділянкою, сплачую необхідні платежі по користуванню майном. Але позивач не має можливості оформити на себе право власності та зареєструватись за даною адресою.

На протязі більш як десять років позивач користується вищевказаним нерухомим майном.

На цій підставі вона вимушена звернутися до суду з заявою та просити визнати за нею право власності на вище вказаний будинок.

Позивач у судове засідання не зявилася, але звернулася до суду з заявою про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, проти постановлення заочного рішення не заперечувала. Відповідач у судове засідання не зявився, про день і час розгляду справи повідомлений через оголошення , заяви про розгляд справи за його відсутності суду не надіслав.

Суд вважає за можливе справу розглянути у відсутності сторін, на підставі доданих доказів.

04 серпня 2015 року постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав:

Згідно технічного паспорту, свідоцтва про спадщину за заповітом (а.с.5,6-8) будинок належить ОСОБА_2; згідно експертного заключення (а.с.10-11) вартість будинку складає 77210,00 грн; згідно експертної грошової оцінки земельної ділянки (а.с.12-20) вартість земельної ділянки складає 6160грн.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності зі ст. 331 ГК України право власності на нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, спорудження і т.п.), що відповідно до закону підлягає державної реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років...набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до вимог п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

На підставі вище викладеного та Керуючись ст. ст.10; 60; 224-233 ЦПК України, ст. 316,328,331,344, ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

1.Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку набувальної давності - задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1, в порядку набувальної давності право власності на житловий будинок № 119 по вулиці Тітова в м. Кремінна Луганської області, вартістю 77210,00грн та земельну ділянку площею 0,0597 га, земля передавалась для обслуговування житлового будинку,вартістю 6160,00грн.

Копію заочного рішення надіслати відповідачу. Заочне рішення може бути переглянуте судом, що до його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення, протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Ю.Ю.Костроба