Справа № 525/348/15-ц
Провадження № 2/525/100/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.03.2015 року Великобагачанський районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді - Хоролець В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Велика Багачка Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кротівщинської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

З позовної заяви ОСОБА_1 вбачається, що після смерті матері громадянки ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4, останнім місцем проживання якої було АДРЕСА_1 відкрилася спадщина на належний їй житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться за вищезазначеною адресою та складається в цілому відповідно до технічного паспорта з житлового будинку (літ.-А1), загальною площею 75,1 м.кв., житловою площею 55,3 м.кв., гараж (літ.-Д), літньої кухні (літ.-Ж), сараю (літ.-З), лазня з погребом (літ.-Е), вбиральня (літ.-І), колодязь №1 споруди №2-5.

Спадкоємцем першої черги за законом та за заповітом складеним ОСОБА_3 за життя 02.10.2006 року та посвідченим секретарем виконкому Кротівщинської сільської ради Джуркою С.І. є її син позивач по справі ОСОБА_1, цим заповітом померла ОСОБА_3 за життя заповіла все своє майно позивачу по справі ОСОБА_1 Спадщину позивач ОСОБА_1 прийняв шляхом постійного проживання з померлою матір'ю ОСОБА_3 на момент її смерті. Іншими спадкоємцями першої черги за законом є брати позивача по справі ОСОБА_1 та сини померлої ОСОБА_3 - ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які відмовилися від прийняття спадщини подавши відповідні заяви до приватного нотаріуса Великобагачанського нотаріального округу Сахарової Л.І. Інших спадкоємців ні за законом ні за заповітом не має.

За життя померла мати ОСОБА_3 09.03.2010 року отримала свідоцтво про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться за вищезазначеною адресою, який складався з житлового будинку (літ.А-1), 1966 року побудови, літньої кухні (літ.-Б), погреба вхідного (літ.-В), та сараю (літ.-Г), яке було видане Кротівщинською сільською радою Великобагачанського району Полтавської області та зареєстроване в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 01.04.2010 року.

Також за життя ОСОБА_3 запланувала зробити реконструкцію житлового будинку та літньої кухні з господарськими приміщеннями та гаражами в одному блоці на власній садибі, для чого в правовому полі звернулася за будівельними дозволами, а саме до відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури Великобагачанської райдержадміністрації, відповідно їй був виданий будівельний паспорт реконструкції на садибі по АДРЕСА_1, рішенням від 27.03.2012 року Кротівщинської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області 13 позачергової сесії 6 скликання був наданий матері позивача ОСОБА_3 дозвіл на знесення літньої кухні, погреба та наданий дозвіл на будівництво нової літньої кухні та лазні, погреба вхідного, господарської споруди з гаражем (перед цим 26.03.2012 року відповідно був складений акт обстеження господарських споруд). 23.10.2012 року ОСОБА_3 звернулася до Інспекції державного архітектурно - будівельного контролю у Полтавській області та було складено повідомлення про початок виконання будівельних робіт відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» конкретно про реконструкцію житлового будинку та літньої кухні з господарськими приміщеннями та гаражем в одному блоці на власній садибі. Тобто, за життя ОСОБА_3 були взяті всі дозволи стосовно реконструкції та всі будівельні роботи були закінчені.

ІНФОРМАЦІЯ_4 мати раптово померла (хронічно серцево - судинна недостатність, ішемічна хвороба серця). На сьогоднішній день, як уже вище зазначалося позивачем по справі ОСОБА_1 всі будівельні роботи по реконструкції закінчено, а позивач не має змоги увести в експлуатацію даний житловий будинок з господарськими будівлями, оскільки на померлого ніяких документів не видають.

Відповідно до довідки, яка була надана позивачу ОСОБА_1 ПП Миргородським підприємством технічної інвентаризації та експертиз «Інвентаризатор» на день подання позову житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 житловий будинок 1966 року побудова (літ.А1) загальна площа 75,1 кв.м. житлова площа 55,3 кв.м. в зв'язку з реконструкцією в 2013 році гараж (літ.Д), 2013 року побудови, літня кухня (літ.Ж), 2013 року побудови, сарай (літ.З) 2013 року побудови, лазня з погребом (літ.Е), 2014 року побудови, вбиральня (літ.І), 2013 року побудови, колодязь №1, споруди №2-5 - всі ці споруди збудовані згідно будівельного паспорта від 23.10.2012 року та повідомлення про початок будівельних робіт ТП 47 від 19.02.2013 року, але не введені в експлуатацію, самочинних побудов та перепланувань не виявлено.

На сьогоднішній день позивач ОСОБА_1 не має змоги увести в експлуатацію в позасудовому порядку відповідно до декларації про увід в експлуатацію, оскільки мати позивача померла, а на її ім'я були надані всі дозволи, а в нотаріуса я не маю змоги отримати свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування на даний житловий будинок з господарськими будівлями відповідно до того свідоцтва про право власності яке було у матері позивача на руках та пройшло державну реєстрацію, оскільки була проведена реконструкція, тому альтернативного шляху отримати правовстановлюючий документ на даний житловий будинок з господарськими будівлями у позивача ОСОБА_1 не має можливості і тому він змушений звернутися до суду.

Дана садиба знаходиться на земельній ділянці, яка була надана матері позивача ОСОБА_3 рішенням виконкому Кротівщинської сільської ради від 31 січня 1995 року для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га, на яку був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 на її ім'я, дану земельну ділянку позивач ОСОБА_1 не зможе переоформити в порядку спадкування у нотаріуса.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 подав письмову заяву про підтримання своїх позовних вимог про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування і просив розгляд справи провести у його відсутність (а.с.47).

Представник відповідача Кротівщинської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області в судове засідання не з'явився, від сільського голови Кротівщинської сільської ради надійшла заява про визнання позову ОСОБА_1 в повному обсязі та про розгляд справи у відсутність представника сільської ради (а.с.46).

Суд вирішив за можливе розглянути справу в судовому засіданні 27.03.2015 року у відсутність позивача та відповідача, на підставі наявних у справі доказів, з урахуванням норм ст.197 ЦПК України та Рішення Конституційного Суду України №16-рп/2011 від 08.12.2011 року (справа про фіксування судового процесу технічними засобами).

Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України "у разі визнання відповідачем позову суд за наявності передбачених законом підстав ухвалює рішення про задоволення позову."

Суд, вивчивши матеріали справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позовна заява ОСОБА_1 до Кротівщинської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Частиною 3 ст. 10 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Предметом доказування під час судового розгляду є факти, які обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для вирішення справи (причини пропуску строку позовної давності тощо) і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (ч.1 ст.179 ЦПК України).

Судом встановлено, що померла ОСОБА_3, останнім постійним місцем проживання якого було с. Скибівщина Великобагачанського району Полтавської області, померла ІНФОРМАЦІЯ_4, про що виконавчим комітетом Кротівщинської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області видано свідоцтво про смерть (а.с.5).

З свідоцтва про народження позивача ОСОБА_1 вбачається, що він народився ІНФОРМАЦІЯ_3 і його батьками є ОСОБА_8 та ОСОБА_3 (а.с.6).

Згідно заповіту ОСОБА_3 від 02.10.2006 року, посвідченого секретарем виконкому Кротівщинської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, реєстровий № 77, вона все своє майно, де б воно не знаходилося і з чого б не складалося і все те, що буде належати на день смерті заповіла ОСОБА_1 (а.с.7). Це ж підтверджується і повідомленням приватного нотаріуса Великобагачанського районного нотаріального округу за №315/01-16 та Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (а.с.а.с.35-37).

З держаного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 вбачається, що ОСОБА_3 за життя належала земельна ділянка на підставі рішення від 31.01.1995 року виконавчого комітету Кротівщинської сільської ради площею 0,2500 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в с. Скибівщина Великобагачанського району Полтавської області по АДРЕСА_1 (а.с.8).

З довідки виданої виконкомом Кротівщинської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області № 16 від 26.01.2015 року вбачається, що ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 дійсно проживала за адресою: АДРЕСА_1 разом з сином ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 до дня її смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 і вели спільне підсобне господарство (а.с.9).

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно вбачається, що на праві приватної власності ОСОБА_3 належав житловий будинок з господарськими будівлями (літ.А1) 1966 року побудови площею 75,1 м.кв., літня кухня (літ.Б), 17,5 м.кв., погріб вхідний (літ.В), 12,0 м.кв., сарай (літ.Г), 44,6 м.кв., що розташований в АДРЕСА_1 (а.с.а.с.10-11).

З акту обстеження господарських споруд від 26.03.2012 року вбачається, що в присутності Джурки С.І. секретаря Кротівщинської сільської ради, Чишка І.В. депутата районної ради, Кордубана В.І. депутата Кротівщинської сільської ради, Войцун Ю.В. депутата Кротівщинської сільської ради проведено обстеження сараю, літньої кухні та погреба вхідного, які знаходяться в АДРЕСА_1, де процент зносу складає 60% відповідно технічного звіту - висновку №117 від 27.01.2010 року ПП МПТІЕ «Інвентаризатор» (а.с.12).

З рішення від 27.03.2012 року сесії Кротівщинської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області про надання дозволу на знесення літньої кухні, вхідного погреба та господарської споруди (сараю) за адресою АДРЕСА_1 вбачається, що було вирішено дати дозвіл на знесення літньої кухні, погреба вхідного, господарської споруди (сараю) та дати дозвіл на будівництво нової літньої кухні та лазні, погреба вхідного, господарської споруди з гаражами за адресою АДРЕСА_1 (а.с.13).

З будівельного паспорту від 23.10.2012 року та схеми забудови земельної ділянки вбачається, що проведено реконструкцію житлового будинку та літньої кухні з господарськими приміщеннями та гаражами в одному блоці на власній садибі в АДРЕСА_1 відповідно до заяви ОСОБА_3 (а.с.14-16).

З повідомлення про початок виконання будівельних робіт/про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт вбачається, що ОСОБА_3 жителька АДРЕСА_1 звернулася до Інспекції державного архітектурно - будівельного контролю у Полтавській області повідомляє про початок виконання будівельних робіт відповідно реконструкції житлового будинку та літньої кухні з господарськими приміщеннями та гаражами в одному блоці на власній садибі (а.с.а.с.17-19).

З технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 вбачається, що дане домоволодіння складається: з житлового будинку (літ.-А-1), гараж (літ.-Д), літня кухня (літ.-Ж), сарай (літ.-З), лазня з погребом (літ.-Е), вбиральня (літ.-І), колодязя - №1, №2,3,4,5 - споруди (хвіртка, огорожа, ворота, замощення) (а.с.а.с.20-23).

З довідки, виданої ПП МПТІЕ №25 від 26.02.2015 року вбачається, що житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 розташований на земельній ділянці, на якій знаходяться будівлі та споруди: житловий будинок 1966 року побудови літ.А1 загальною площею 75,1 кв.м., житлова площа 55,3 кв.м. в зв'язку з реконструкцією в 2013 році гараж (літ.Д), літня кухня (літ.-Ж), сарай (літ.-З), лазня з погребом (літ.-Е), вбиральня (літ.-І), колодязь №1, споруди №2,3,4,5. Будівлі та споруди збудовані згідно будівельного паспорта від 23.10.2012 року та повідомлення про початок будівельних робіт ТП 47 від 19.02.2013 року, але не введенні в експлуатацію. Самочинних побудов та перепланувань не виявлено (а.с.24).

З повідомлення приватного нотаріуса Великобагачанського районного нотаріального округу №315/01-16, Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видачі на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) та копії заяв ОСОБА_6 та ОСОБА_5, що маються в спадковій справі вбачається, що після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 прийняв спадщину, шляхом спільного проживання на момент відкриття спадщини, ОСОБА_1, що підтверджується довідкою виданою виконавчим комітетом Кротівщинської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області №137 від 29.07.2014 року. У справі зберігається заява ОСОБА_6 та ОСОБА_5 від 29.07.2014 року про відмову від прийняття спадщини. Інших заявників або претензій кредиторів по спадковій справі ОСОБА_3 не було (а.с.а.с.35-41).

З Інформації з Реєстру прав власності на нерухоме майно Реєстраційної служби Великобагачанського районного управління юстиції від 13.03.2015 року вбачається, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано, що на праві приватної власності ОСОБА_3 належить житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 (а.с.а.с.42-43).

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст.328 ЦК України).

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України).

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися на момент його смерті.

При таких обставинах справи, коли позивач ОСОБА_1 довів суду, що свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок АДРЕСА_1, видане виконавчим комітетом Кротівщинської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області на ім'я ОСОБА_3 від 09.03.2010 року та зареєстроване в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 01.04.2010 року в дійсності належить померлій - ОСОБА_3, цей факт повинен бути встановлений судом.

Проаналізувавши відповідне законодавство, що регулює сферу суспільних відносин в частині виниклих спірних правовідносин, з урахуванням наявних доказів по справі та доведеності прийняття спадщини ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_3 суд приходить до висновку, що з урахуванням заявлених позовних вимог є передбачені законом підстави для визнання за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 права власності на спадкове майно, яке складається з житлового будинку в цілому, позначеного в технічному паспорті літ.-А-1, загальною площею 75,1 кв.м., житловою площею 55,3 кв.м., гараж (літ.-Д), літня кухня (літ.-Ж), сарай (літ.-З), лазня з погребом (літ.-Е), вбиральня (літ.-І), колодязя №1, споруди №2,3,4,5, розташованого по АДРЕСА_1.

Таким чином, з урахуванням встановлених судом обставин справи та доказів, що подані на підтвердження позовних вимог, є підстави для задоволення позову ОСОБА_1 до Кротівщинської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10,11,57,60,179,197,212-215,235,256-259 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Визнати, що на момент смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 належало право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та складається в цілому з житлового будинку (літ.-А1), загальною площею 75,1 м.кв., житловою площею 55,3 м.кв., гаража (літ.-Д), літньої кухні (літ.-Ж), сараю (літ.-З), лазня з погребом (літ.-Е), вбиральня (літ.-І), колодязя №1, споруди №2,3,4,5.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 право власності на спадкове майно, яке складається в цілому з житлового будинку, позначеного в технічному паспорті літ. А-1 загальною площею 75,1 м.кв., житловою площею 55,3 м.кв., з господарськими будівлями і спорудами, позначеними: гараж (літ.-Д), літня кухня (літ.-Ж), сарай (літ.-З), лазня з погребом (літ.-Е), вбиральня (літ.-І), колодязя №1, споруди №2,3,4,5, що розташовані за адресою АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя