Справа № 716/582/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.06.2015 року Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі: головуючого судді Угриновської Л.Я.

секретаря Кулька О.М.,

за участю сторін:

позивачки- Кам"янецької Н.К.

представника позивачки ОСОБА_1І,

розглянувши при попередньому судовому засіданні в місті Заставна цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до територіальної громади с. Веренчанка Заставнівського району Чернівецької області, ОСОБА_3 про визнання права власності на незавершене будівництво в порядку спадкування по заповіту,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_2 звернулась до суду із позовом про визнання права власності в порядку спадкування по заповіту після смерті ОСОБА_4, котрий помер 16.09.2014 року, прав та обов"язків забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок, що знаходиться в с. Веренчанка по вул. Чорновола, 26а Заставнівського району; право власності на будівельні матеріали та обладнання, що в сукупності складають незавершене будівництвом житлового будинку, по вул.Чорновола, 26а в с. Веренчанка на загальну суму 194277 грн.. В обгрунтування позову посилається на те, що 16.09.2014 року помер чоловік ОСОБА_4. Після його смерті відкрилась спадщина на незавершене будівництво, що знаходиться в с. Веренчанка по вул.Чорновола,26 а Заставнівського району. Згідно заповіту від 15.09.2014 року спадкоємцем майна померлого являється вона . Позивачка посилається на те, що в установленому порядку прийняла спадщину після смерті чоловіка, що підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі. Однак оформити своє право власності на спадщину не може , оскільки відсутні правовстановлюючі документи про належність вказаного майна померлому. Право на обов"язкову частку в спадщині після смерті ОСОБА_4 має його мати ОСОБА_3, котра від своєї частки в спадщині відмовилась.

В судовому засіданні позивачка підтримала позов повністю.

Представник територіальної громади в попереднє судове засідання не з»явився, в заяві до суду просить розглядати справу у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю.

Враховуючи, що визнання позову не суперечить інтересам сторін, закону, суд вважає, що його слід прийняти та постановити рішення при попередньому розгляді справи.

Судом встановлено, що померлий 16.09.2014 року ОСОБА_4 до свої смерті проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1. За життя розпочав будівництво житлового будинку на підставі рішення Веренчанської сільської ради від 28.07.2005 року, однак не встиг оформити правовстановлюючі документи на вказане майно. Згідно заповіту від 15.09.2014 року спадкоємцем після смерті останнього є ОСОБА_2, котра в установленому порядку прийняла спадщину, звернулась із заявою про прийняття спадщини до нотаріальної котори. Право на обов"язкову частку в спадщині має мати померлого ОСОБА_3 , котра від свої частки в спадщині відмовилась, що підтверджується заявою подана нею до нотаріальної контори.

Встановлено, що незавершене будівництво знаходиться в с. Веренчанка по вул. Чорновола, 26а Заставнівського району Чернівецької області.

Постановою нотаріуса від 21.05.2015 року у видачі свідоцтва відмовлено через відсутність у померлого ОСОБА_4 правовстановлюючого документу на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання право встановлювальних документів про належність цього майна спадкодавцеві.

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, дозволу на виконання будівельних робіт, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва.

Відповідно до ст.1216,1217,1218 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов»язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе.

Відповідно до Постанови Пленуму ВСУ від 30.05.2008 року №7 "Про судову практику у справах про спадкування", якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (частина перша статті 376 ЦК) , до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

Відповідно до ст. 375 ЦК України , власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно

Відповідно до ст. 392 ЦК України , власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи застереженням.

Враховуючи, що за життя ОСОБА_4 не набув право власності на незавешене будівництво за адресою вул.Чорновола, 26а у с.Веренчанка Заставнівського району , то фактично до своєї смерті був власником матеріалів, обладнання, тощо , які використовують в процесі будівництва житлового будинку. За життя спадкодавцеві належали права забудовника на незавершений житловий будинок, згідно рішення Веренчанської сільської ради від 28.07.2005 року , про надання дозволу на будівництво. Із наведеного слідує, що спадщина відкрилась на належне спадкодавцеві право на будівельні матеріали використані при будівництві.

Ваховуючи наведене, суд вважає що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 1216, 1217, 1218, 1270, 123 ЦК України, ст.ст. 130,174, 213-215 ЦПК України , суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за заповітом після смерті чоловіка ОСОБА_4 , померлого 16.09.2015 року в с.Веренчанка Заставнівського району права та обов"язки забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок, зазначений в плані літ.А, загальною площею 46,60 кв.м., житловою площею 22,40 кв.м., вартістю 194277 грн., що знаходиться по вул.Чорновола,26а в с.Веренчанка Заставнівського району Чернівецької області ; в тому числі право здачі та введення об"єкта нерухомого майна до експлуатації, реєстрації права власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно;

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на будівельні матеріали та обладнання , що в сукупності складають незавершене будівництво житлового будинку, що по вул.Чорновола, 26а в с.Веренчанка Заставнівського району Чернівецької області, загальною вартістю 194277 грн..

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Чернівецьокї області через районний суд протягом 10 днів з часу проголошення.

Суддя