Справа № 666/2907/15-ц
25.06.2015 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:
головуючого судді Ратушної В.О.,
при секретарі Марецькій Я.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою що втратила право користування житлом,
ОСОБА_1, звернулася до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на ті обставини, що вона є власницею житлового будинку № 3 за адресою: м. Херсон, вул. 27 Східна, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 36780539 від 25.04.2015 року.
У спірному будинку зареєстровані також її чоловік - ОСОБА_3, та онук - ОСОБА_2, про що свідчить відповідний запис у домовій книзі. Відповідач не проживає у будинку з 27.05.2011 року, що підтверджується довідкою № 170 від 06.05.2015 року квартального комітету № 19, а тому відсутня можливість зняти відповідача з місця реєстрації проживання.
Оскільки, відповідач зареєстрований у вказаному будинку, але фактично в ній не проживає, дана обставина створює перешкоди у праві повноцінного користування житлом, зокрема вона змушена сплачувати за нього комунальні послуги, що погіршує її матеріальне становище.
За таких обставин просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком №3 по вул. 27 Східна в м. Херсоні.
В судовому засіданні позивач підтримала позов та просила його задовольнити у повному обсязі.
Відповідач до суду не зявився причину неявки суд не сповістив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступного.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 405 ЦК України встановлено, що член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленністю між ними і власником житла або законом.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 3 за адресою: м. Херсон, вул. 27 Східна, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 36780539 від 25.04.2015 року.
У спірному будинку крім позивача значаться зареєстрованими чоловік позивача - ОСОБА_3, та онук - ОСОБА_2, про що свідчить відповідний запис у домовій книзі.
Відповідно до довідки № 170 від 06.05.2015 року квартального комітету № 19, відповідач ОСОБА_2 не проживає у будинку з 27.05.2011 року.
Крім того, відсутність відповідача у спірному будинку також підтвердили свідок ОСОБА_4, яка покаала, що вона є сусідкою сім'ї ОСОБА_3, спілкується з ними, знає, що ОСОБА_2 є їх онуком, однак вона його ніколи в будинку не бачила, де він перебуває на даний час їй не відомо.
Свідок ОСОБА_5, в судовому засіданні показала, що вона є головою квартальною комітету №19, та підтвердила той факт, що ОСОБА_2 у будинку №3 по вул. 27 Східній в м. Херсоні з 27.05.2015 р. не проживає, де знаходиться відповідач їй не відомо.
Приймаючи до уваги те, що відповідач своїми діями перешкоджає позивачу в користуванні та розпорядженні будинком, будучи прописаним на даній житловій площі, суд вважає можливим визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме будинком буд. №3 по вул. 27 Східна в м. Херсоні.
Керуючись ст. ст. 11-15, 60,130,174, 208, 209, 213, 214, 215, 224-226, 294 ЦПК України, ст. ст.321,391, 405 ЦК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: будинком №3 по вул. 27 Східна в м. Херсоні.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею до апеляційного суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя В.О. Ратушна