Справа № 727/379/15-ц
Провадження № 2/727/429/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 жовтня 2015 року Шевченківський районний суд м. Чернівці

в складі: головуючого судді Волошина С.О.

при секретарі Кушнірюк Ю.Г.

з участю: представника позивача

за первинним позовом ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Банк ФОРУМ», в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «Банк Форум», до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ПАТ «Банк ФОРУМ», в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «Банк Форум», інтереси якого представляє за довіреністю ОСОБА_1, звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором в сумі 40059,82 дол. США та 12849,49 грн. штрафних санкцій і для задоволення цих вимог звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: обєкт незавершеного будівництва, житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, готовністю 73 %, що знаходиться за адресою м. Чернівці, 1-й пров. Луковецький, 8 та земельну ділянку, площею 0,0573 га, призначений для будівництва та обслуговування житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою м. Чернівці, 1-й пров. Луковецький, 8.

До початку розгляду по суті, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 звернулися до суду із зустрічним позовом до ПАТ «Банк ФОРУМ» про визнання недійсними кредитного договору №0046/08/25-Z від 06.05.2008 р., укладеного між АКБ «Форум», в особі начальника відділу індивідуального бізнесу Чернівецької філії та ОСОБА_2 із додатковим договором до нього від 18.11.2009 р., а також іпотечного договору №0011/08/25-KL/S-1 від 06.05.2008 р., укладеного між АКБ «Форум», в особі начальника відділу індивідуального бізнесу Чернівецької філії та ОСОБА_4 з додатковим договором до нього від 18.11.2009 р.

Позивач за первинним позовом посилався на те, що згідно укладеного та підписаного кредитною договору № 0046/08/25-Z від 06.05.2008 р., ОСОБА_2 (надалі Відповідач) отримав в АКБ «Форум», назву якого змінено на ПАТ «БАНК ФОРУМ» (надалі Позивач), кредит в сумі 49 000,00 дол. США строком користування до 04.05.2018 р. зі сплатою 13,00 % річних.

Кредитні кошти в сумі 49 000 дол. США, видані Відповідачу що підтверджується заявою на видачу готівки від 06.05.2008 р.

Відповідно до п.2.3. повернення кредиту здійснюється частинами, щомісячно, починаючи з місяця наступного за місяцем отримання кредиту в сумі не менше 408.33 дол. США.

Згідно п. 2.5., 2.6., 2.7. Кредитного договору проценти за користування кредитними коштами сплачуються Позичальником самостійно, щомісячно не пізніше 20-го числа місяця, наступного за місяцем користування кредитними коштами. Несплата процентів в терміни, визначені договором є підставою для вимоги дострокового повернення кредитних коштів, стягнення процентів за користування кредитними коштами, неустойки.

Відповідно до умов додаткового договору №1 від 18.11.2009 р., Позичальнику встановлено графік погашення кредиту (Додаток №1 Додаткового договору); процентну ставку встановлено на рівні 11,5 % річних на протязі 24 місяців, з 18.11.2011 р. відсоткова ставка встановлюється на рівні 13 % річних, строк надання кредиту встановлено до 05.05.2025 р.: прострочену заборгованість в сумі 816,66 дол. США перенесено на рахунки строкової.

Однак, Відповідач ухиляється від виконання взятих на себе зобов'язань, систематично порушує умови п. 2.3, 2.6, 2.7. Кредитного договору, положення п.1. Додаткового договору та допускає прострочення сплати обов'язкових платежів по кредиту.

Відповідно до п. 3.2.2. кредитного договору, Банк має право вимагати дострокового повернення кредитних коштів та сплати процентів за користування кредитними коштами у випадку невиконання чи неналежного виконання Позичальником та/або Поручителем зобов'язань за цим договором.

У зв'язку із невиконанням умов Кредитного договору Відповідачу було направлено листи з вимогою про погашення боргу.

Відповідно до договору іпотеки №0011/08/25-KL/S-l від 06.05.2008 р., ОСОБА_4 в забезпечення виконання зобов'язань, що випливають з укладеного кредитного договору №0046/08/25-Z від 06.05.2008 р., в іпотеку передане нерухоме майно, що належить Іпотекодавцю, а саме: - об'єкт незавершеного будівництва, житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, готовністю 73 %, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, 1-ий провулок Луковецький, 8, - земельна ділянка, площею 0,0573 га, призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, 1-ий провулок Луковецький, 8.

Умовами Договору іпотеки п.п. З.4.1., 3.4.2., 3.4.3. встановлено право Іпотекодержателя у випадку невиконання позичальником зобов'язань за Кредитним договором задовольнити свої вимоги (зокрема суму боргу, проценти, неустойку, збитки, завдані простроченням виконання, виграти пов'язані з утриманням та зверненням стягнення, тощо) за рахунок предмета іпотеки шляхом його реалізації у спосіб визначений цим договором та чинним законодавством України.

Іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки достроково у випадках, передбачених кредитним договором, договором іпотеки та чинним законодавством України.

Відповідно до п. 5.4. Договору іпотеки звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішенням суду, виконавчого напису нотаріуса або відповідно до застереження про задоволення вимог Іпотекодержателя.

Станом на 27.04.2015 р. заборгованість Відповідача за Кредитним договором №0046/08/25-Z від 06.05.2008 р. перед Позивачем становить 41 729,38 доларів США, з яких: 1 205,23 долари США прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів; 36 080,08 доларів США поточна заборгованість по поверненню кредитних коштів; 4 094,00 доларів США прострочена заборгованість за нарахованими процентами; 350,07 доларів США поточна сума заборгованості за нарахованими процентами.

У відповідності до п.4.1. кредитного договору за несвоєчасне повне чи часткове повернення кредитних коштів та за несвоєчасну повну чи часткову оплату процентів. Позичальник сплачує неустойку у вигляді пені розмірі 0,2 % за кожен день прострочення, що обчислюється з суми неповернутого кредиту та/або несплачених відсотків.

Керуючись положеннями кредитного договору Відповідачу нараховується пеня в розмірі 1 507,30 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на дату розрахунку становить 33 841,38 грн.), з яких: 334,38 доларів США - сума пені нарахованої за несвоєчасне повернення кредиту; 1 162,92 долари США - сума пені нарахована за несвоєчасну сплату відсотків за користування кредитом.

Відповідно до п.4.4. за кожний випадок невиконання або неналежного виконання зобовязань, передбачених п.3.3. кредитного Договору, позичальник сплачує Банку штраф у розмірі 5000,00 грн.

Таким чином, станом на 27.04.2015 р., загальна сума заборгованості за кредитним договором, складає 41 729,38 доларів США та 38 841,38 грн. - штрафних санкцій.

Відповідно до п. 22 ч. 1 ст. 5 ЗУ «Про судовий збір», від сплати судового збору звільняється уповноважена особа Фонду гарантування вкладів фізичних осіб - у справах, пов'язаних із здійсненням тимчасової адміністрації та ліквідації банку.

Виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб 16.06.2014 р. прийнято рішення № 49 про початок ліквідації ПАТ «БАНК ФОРУМ» з 16.06.2014 р.

Уповноваженою особою Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «БАНК ФОРУМ» призначено начальника відділу запровадження процедури тимчасової адміністрації та ліквідації департаменту врегулювання неплатоспроможності банків Фонду гарантування вкладів фізичних осіб ОСОБА_5 строком на 1 рік з 16.06.2014 р. по 16.06.2015 р. включно.

Оскільки зазначений позов поданий від імені уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб - у справі, пов'язаній із здійсненням ліквідації банку (в рамках проведення заходів щодо повернення заборгованості позичальників перед банком), то він подається без сплати судового збору.

Просив ухвалити рішення, яким стягнути з ОСОБА_2 (60300, Чернівецька область, м. Новоселиця, вул. Чапаева, буд 25. кв. 9, Паспорт серія КР227885, виданий Новоселицьким РВ УМВС України в Чернівецькій області 04.01.1998 p., Ідентифікаційний номер: НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «БАНК ФОРУМ» (02100, бульвар Верховної Ради, 7, р/р: 0212 в ПАТ «БАНК ФОРУМ» у м. Києві. МФО: 322948, ) заборгованість за кредитним договором №0046/08/25-Z від 06.05.2008 року в розмірі 41 729,38 доларів США та 38 841,38 грн. - штрафних санкцій

Для задоволення вимог Публічного акціонерного товариства «БАНК ФОРУМ» (02100, бульвар Верховної Ради, 7, р/р: 0212 в ПАТ «БАНК ФОРУМ» у м. Києві, МФО: 322948, , в сумі 41 729,38 доларів США, з яких: 1 205,23 долари США прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів; 36 080,08 доларів США поточна заборгованість по поверненню кредитних коштів; 4 094,00 доларів США прострочена заборгованість за нарахованими процентами; 350,07 доларів США поточна сума заборгованості за нарахованими процентами, а також 38 841,38 грн. штрафних санкцій, звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки №0011/08/25-KL/S-1, посвідченого ОСОБА_6, приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу 06 травня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі за №2591, а саме:

- об'єкт незавершеного будівництва, житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, готовністю 73%, що знаходится за адресою: м. Чернівці, 1-ий провулок Луковецький, будинок під номером вісім (8), реєстраційний номер об'єкту 22602540;

- земельна ділянка, площею 0,0573 га, призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, 1-ий провулок Луковецький, будинок під номером вісім (8), кадастровий номер земельної ділянки .13.004.0055,

*що належать ОСОБА_4 (58000, АДРЕСА_1, паспорт серія КР308506, виданий Новоселицьким РВ УМВС України в Чернівецькій області 06.04.1998 p., Ідентифікаційний номер: НОМЕР_2)

Визначити спосіб реалізації Предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження» та встановити початкову ціну предмета іпотеки для подальшої його реалізації на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі незалежної оцінки, проведеної в межах процедури виконавчого провадження.

В судовому засіданні представник позивача за первинним позовом ОСОБА_1 вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві та заяві про збільшення позовних вимог (а.с. 90-91) і просив їх задовольнити.

Відповідачі за первинним позовом та позивачі за зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_4 та представник ОСОБА_2 - ОСОБА_7, в судове засідання не зявились повторно будучи належним чином повідомлені про час та місце судового засідання, заяви про розгляд справи за їх відсутності не подавали.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача за первинним позовом, дослідивши матеріали справи, вважає, що первинний позов обґрунтований і підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що 06.05.2008 р. між Акціонерним комерційним банком «Форум» (правонаступником якого є ПАТ «БАНК ФОРУМ») та ОСОБА_2 укладено кредитний договір № 0046/08/25-Z від 06.05.2008 р., згідно якого ОСОБА_2 отримав кредит в сумі 49 000,00 доларів США (сорок дев'ять тисяч доларів США) строком користування до 04.05.2018 р. зі сплатою 13 % річних (а.с. 5-6).

06.05.2008 р., в забезпечення виконання зобов'язань, що випливають з укладеного кредитного договору №0046/08/25-Z від 06.05.2008 р., між Акціонерним комерційним банком «Форум» (правонаступником якого є ПАТ «БАНК ФОРУМ») та іпотекодавцем ОСОБА_4 укладено договір іпотеки №0011/08/25-KL/S-1 від 06.05.2008 р., посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрований в реєстрі за № 2591, згідно якого в іпотеку передане нерухоме майно, а саме:

- об'єкт незавершеного будівництва, житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, готовністю 73 %, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, 1-ий провулок Луковецький, будинок під номером вісім (8), що належить Іпотекодавцю на підставі Договору купівлі-продажу незавершеного будівництвом житлового будинку, посвідченого 24.05.2003 р. приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_8, зареєстрованого в реєстрі за №2351 та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №122695, виданого Чернівецьким міським управлінням земельних ресурсів 14.08.2007 р., про що свідчить ОСОБА_8 про реєстрацію права власності на нерухоме майно №181988932 від 21.03.2008 р. реєстраційний номер об'єкту 22602540;

- земельна ділянка, площею 0,0573 га, призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, 1-ий провулок Луковецький, будинок під номером вісім (8), що належить Іпотекодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №122695, виданого Чернівецьким міським управлінням земельних ресурсів 14.08.2007 р., про що свідчить ОСОБА_8 про реєстрацію права власності на нерухоме майно №181988932 від 21.03.2008 р., кадастровий номер земельної ділянки .13.004.0055.

Згідно копії Заяви на видачу готівки № 95811 від 06.05.2008 р., Банком видано, а ОСОБА_2 отриманні кредитні кошти у сумі 49 000 дол. США, що еквівалентна 247 450,00 грн. (а.с. 15).

18.11.2009 р. між Акціонерним комерційним банком «Форум» (правонаступником якого є ПАТ «БАНК ФОРУМ») та ОСОБА_2 укладено додатковий договір № 1 від 18.11.2009 р., згідно якого Позичальнику встановлено графік погашення кредиту (Додаток №1 Додаткового договору); процентну ставку встановлено на рівні 11,5 % річних на протязі 24 місяців, з 18.11.2011 р. відсоткова ставка встановлюється на рівні 13 % річних, строк надання кредиту встановлено до 05.05.2025 р.: прострочену заборгованість в сумі 816,66 дол. США перенесено на рахунки строкової (а.с. 7-9).

Відповідно до п.2.3. повернення кредиту здійснюється частинами, щомісячно, починаючи з місяця наступного за місяцем отримання кредиту в сумі не менше 408,33 доларів США.

Згідно п. 2.5., 2.6., 2.7. Кредитного договору проценти за користування кредитними коштами сплачуються Позичальником самостійно, щомісячно не пізніше 20-го числа місяця, наступного за місяцем користування кредитними коштами. Несплата процентів в терміни, визначені договором є підставою для вимоги дострокового повернення кредитних коштів, стягнення процентів за користування кредитними коштами, неустойки.

Однак, Відповідач ухиляється від виконання взятих на себе зобов'язань, систематично порушує умови п. 2.3, 2.6, 2.7. Кредитного договору, положення п.1.Додаткового договору та допускає прострочення сплати обов'язковихв платежів по кредиту.

Відповідно до п. 3.2.2. кредитного договору. Банк має право вимагати дострокового повернення кредитних коштів та сплати процентів за користування кредитними коштами у випадку невиконання чи неналежного виконання Позичальником та/або Поручителем зобов'язань за иим договором.

У зв'язку із невиконанням умов Кредитного договору 10.10.2014 року Відповідачу направлено листи з вимогою про погашення боргу, які отриманні відповідачем 16.10.2015 року (а.с.16-19).

Відповідно до п. 37 Постанови № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних спав від 30.03.2015 року «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин»: «Невиконання вимог ч. 1 ст. 35 ЗУ «Про іпотеку» про надіслання іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця письмової вимоги про усунення порушення зобовязання не є перешкодою для реалізації права іпотеко держателя звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду, оскільки іпотекодавець у судовому засіданні має можливість заперечувати проти вимог іпотеко держателя, що відповідає положенням ст. 124 Коснтитуції України».

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч.1 ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання (ст. 625 ЦК України).

Згідно п.3.4.3. Договору іпотеки Іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки достроково у випадках, передбачених кредитним договором, договором іпотеки та чинним законодавством України.

Відповідно до п. 5.4. Договору іпотеки звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішенням суду, виконавчого напису нотаріуса або відповідно до застереження про задоволення вимог Іпотекодержателя.

Станом на 27.04.2015 р. заборгованість Відповідача за Кредитним договором №0046/08/25-Z від 06.05.2008 р. перед Позивачем становить 41 729,38 доларів США, з яких: 1 205,23 долари США прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів; 36 080,08 доларів США поточна заборгованість по поверненню кредитних коштів; 4 094,00 доларів США прострочена заборгованість за нарахованими процентами; 350,07 доларів США поточна сума заборгованості за нарахованими процентами, що підтверджується розрахунком заборгованості (а.с. 92-95).

У відповідності до п.4.1. кредитного договору за несвоєчасне повне чи часткове повернення кредитних коштів та за несвоєчасну повну чи часткову оплату процентів. Позичальник сплачує неустойку у вигляді пені розмірі 0,2 % за кожен день прострочення, що обчислюється з суми неповернутого кредиту та/або несплачених відсотків.

Керуючись положеннями кредитного договору Відповідачу нараховується пеня в розмірі 1 507,30 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на дату розрахунку становить 33 841,38 грн.), з яких: 334,38 доларів США - сума пені нарахованої за несвоєчасне повернення кредиту; 1 162,92 долари США - сума пені нарахована за несвоєчасну сплату відсотків за користування кредитом (а.с.92-95).

Відповідно до п.4.4. за кожний випадок невиконання або неналежного виконання зобовязань, передбачених п.3.3. кредитного Договору, позичальник сплачує Банку штраф у розмірі 5000,00 грн. (а.с.92-95).

Таким чином, станом на 27.04.2015 р., загальна сума заборгованості за кредитним договором, складає 41 729,38 доларів США та 38 841,38 грн. - штрафних санкцій.

Відповідно до п.9 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 30.03.2012 «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин» право вибору способу судовою захисту, передбаченого законом або договором (дострокове стягнення кредиту, стягнення заборгованості, у тому числі шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки/застави, одночасне заявления відповідних вимог у разі, якщо позичальник є відмінною від особи іпотекодавця (майновий поручитель), одночасне заявления вимог про стягнення заборгованості з позичальника і вимогами про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет застави/іпотеки, належні іпотекодавцю, який не є позичальником, розірвання кредитного договору, набуття прана власності на предмет іпотеки тощо) належить виключно позивачеві (частина перша статті 20 ЦК, статті 3 і 4 ЦПК).

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 30.03.2012 «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин»: «При вирішенні спорів за участю майнових поручителів суди мають виходити з того, що відповідно до ст. 11 ЗУ «Про заставу», ст.ст. 1, 11 ЗУ «Про іпотеку» майновий поручитель є заставодавцем або іпотекодавцем. Відповідно до ст. 546 ЦК України застава (іпотека) та порука є різними видами забезпечення, тому норми, що регулюють поруку (ст.ст. 553-559 ЦК) не застосовуються до правовідносин кредитора з майновим поручителем, оскільки він відповідає перед заставою/іпотеко держателем за виконання боржником основного зобовязання винятково в межах вартості предмета застави/іпотеки. У звязку з цим солідарна відповідальність боржника та майнового поручителя нормами ЦК не передбачена».

Відповідно до п.12 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 30.03.2012 «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин»: «У разі якщо кредит правомірно наданий в іноземній валюті та кредитодавцеь (позивач) просить стягнути кошти в іноземній валюті, суд у резолютивній частині рішення зазначає про стягнення таких коштів саме в іноземній валюті, що відповідає вимогам частини 3 статті 533 ЦК України».

У відповідності до приписів ст. 33 ЗУ «Про іпотеку», «У разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону».

Статтею 12 ЗУ «Про іпотеку» передбачено, що у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки».

Згідно ч. 1 ст. 20 ЦК України, «1. Право на захист особа здійснює на свій розсуд».

26 жовтня 2015 року зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 і ОСОБА_3 до Публічного акціонерного товариства «Банк ФОРУМ» про визнання недійсним кредитного договору, додаткової угоди та іпотечного договору і додаткової угоди, залишено без розгляду на підставі ст. 207 ч.1 п. 3 ЦПК України.

Суд, вважає встановлені обставини справи доведеними належними та допустимими доказами.

Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами. Висновок суду ґрунтується на усних та письмових поясненнях сторін, всіх наявних у справі письмових матеріалах в сукупності, які були досліджені в судовому засіданні, і яким дана правова оцінка.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що оскільки відповідачі взяті на себе перед позивачем зобовязання, встановлені укладеним кредитним договором №0046/08/25-Z від 06.05.2008 року добровільно не виконують і кредит не повертають, тому необхідно стягнути з ОСОБА_2 на користь позивача заборгованість в розмірі 41 729,38 доларів США та 38 841,38 грн. - штрафних санкцій. Для задоволення вимог Публічного акціонерного товариства «БАНК ФОРУМ» в сумі 41 729,38 доларів США, звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки №0011/08/25-KL/S-1, посвідченого ОСОБА_6, приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу 06 травня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі за №2591, а саме: об'єкт незавершеного будівництва, житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, готовністю 73%, що знаходится за адресою: м. Чернівці, 1-ий провулок Луковецький, будинок під номером вісім (8), реєстраційний номер об'єкту 22602540; земельна ділянка, площею 0,0573 га, призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, 1-ий провулок Луковецький, будинок під номером вісім (8), кадастровий номер земельної ділянки .13.004.0055, що належать ОСОБА_4 (58000, АДРЕСА_1, паспорт серія КР308506, виданий Новоселицьким РВ УМВС України в Чернівецькій області 06.04.1998 p., Ідентифікаційний номер: НОМЕР_2). Визначити спосіб реалізації Предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження» та встановити початкову ціну предмета іпотеки для подальшої його реалізації на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі незалежної оцінки, проведеної в межах процедури виконавчого провадження. Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України стягнути з відповідача на користь Держави судовий збір в розмірі 3654 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 11, 15, 16, 525-526, 530, 554, 1050, 1054 ЦК України, ст. 12, 33, 35 ЗУ «Про іпотеку», п.п. 9, 12, 23, 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 30.03.2012 «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин», ст.ст. 10, 58-61, 77 ч.2, 88, 169 ч.3, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариства «Банк ФОРУМ», в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «Банк Форум» задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 (60300, Чернівецька область, м. Новоселиця, вул. Чапаева, буд 25. кв. 9, Паспорт серія КР227885, виданий Новоселицьким РВ УМВС України в Чернівецькій області 04.01.1998 p., Ідентифікаційний номер: НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «БАНК ФОРУМ» (02100, бульвар Верховної Ради, 7, р/р: 0212 в ПАТ «БАНК ФОРУМ» у м. Києві. МФО: 322948, ) заборгованість за кредитним договором №0046/08/25-Z від 06.05.2008 року в розмірі 41 729 (сорок одну тисячу сімсот двадцять девять) доларів США 38 центів та 38 841 (тридцять вісім тисяч вісімсот сорок одну) грн. 38 коп. - штрафних санкцій

Для задоволення вимог Публічного акціонерного товариства «БАНК ФОРУМ» (02100, бульвар Верховної Ради, 7, р/р: 0212 в ПАТ «БАНК ФОРУМ» у м. Києві, МФО: 322948, , в сумі 41 729,38 доларів США, з яких: 1 205,23 долари США прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів; 36 080,08 доларів США поточна заборгованість по поверненню кредитних коштів; 4 094,00 доларів США прострочена заборгованість за нарахованими процентами; 350,07 доларів США поточна сума заборгованості за нарахованими процентами, а також 38 841,38 грн. штрафних санкцій, звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки №0011/08/25-KL/S-1, посвідченого ОСОБА_6, приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу 06 травня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі за №2591, а саме: об'єкт незавершеного будівництва, житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, готовністю 73%, що знаходится за адресою: м. Чернівці, 1-ий провулок Луковецький, будинок під номером вісім (8), реєстраційний номер об'єкту 22602540; земельна ділянка, площею 0,0573 га, призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, 1-ий провулок Луковецький, будинок під номером вісім (8), кадастровий номер земельної ділянки .13.004.0055, що належать ОСОБА_4 (58000, АДРЕСА_1, паспорт серія КР308506, виданий Новоселицьким РВ УМВС України в Чернівецькій області 06.04.1998 p., Ідентифікаційний номер: НОМЕР_2). Визначити спосіб реалізації Предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження» та встановити початкову ціну предмета іпотеки для подальшої його реалізації на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі незалежної оцінки, проведеної в межах процедури виконавчого провадження.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_2 (60300, Чернівецька область, м. Новоселиця, вул. Чапаева, буд 25. кв. 9, Паспорт серія КР227885, виданий Новоселицьким РВ УМВС України в Чернівецькій області 04.01.1998 p., Ідентифікаційний номер: НОМЕР_1), ОСОБА_4 (58000, АДРЕСА_1, паспорт серія КР308506, виданий Новоселицьким РВ УМВС України в Чернівецькій області 06.04.1998 p., Ідентифікаційний номер: НОМЕР_2), на користь Держави судовий збір у розмірі 3654 (три тисячі шістсот пятдесят чотири) грн. 60 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівців протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ : С.О. Волошин