Справа №333/4469/15-ц
Пр. №2/333/2109/14
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
10.12.2015р. м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого судді Боровікової А.І.,
при секретарі Кабановый К.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення суми, -
У червні 2015р. позивачка звернулась до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що 28.10.2014р. між нею та відповідачкою був укладений попередній договір, згідно у мов якого, сторони зобовязалися в строк до 30.11.2014р. укласти і належним чином оформити договір купівлі-продажу квартири, розташованої за адресою м. Запоріжжя вул. Чумаченко, 15 Б кв. 17, яка належить на праві власності відповідачці ОСОБА_3
За умовами цього договору позивачка передала відповідачці грошові кошти у розмірі 1000 доларів США, що за курсом НБУ станом на 02.06.2015р. складає 22 240 грн. Відповідач відмовилася від укладання договору купівлі продажу квартири, не повернула позвачці предоплату у зазначеному розмірі, квартиру продала іншій особі.
Позивча просить суд стягнути на її користь з відповідачки грошові кошти у сумі 22 240 грн. та судові витрати.
До судового засідання позивачка та її представник не зявилися, представник позивачки надав суду письмову заяву, у якій просив суд розглянути справу у відсутності позивача та її представника та задовольнити позов.
Відповідачка ОСОБА_2 до судового засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлена у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомила.
Керуючись ст.ст. 169, 224 ЦПК України, суд вважає можлвим розглянути справу у відсутності сторін та ухвалити заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Згідно зі ст. 570 ЦК України, завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобовязання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.
Відповідно до ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу житлового будинку (квартири) укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Судом встановлено:
28.10.2014р. між нею та відповідачкою був укладений попередній договір, згідно у мов якого, сторони зобовязалися в строк до 30.11.2014р. укласти і належним чином оформити договір купівлі-продажу квартири, розташованої за адресою м. Запоріжжя вул. Чумаченко, 15 Б кв. 17, яка належить на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу квартири від 20.03.2004р. відповідачці ОСОБА_3 (а.с.3)
За умовами цього договору позивачка передала відповідачці грошові кошти у розмірі 1000 доларів США, що за курсом НБУ станом на 02.06.2015р. складає 22 240 грн.
Вищезазначене підтверджується вказівкою у вищевказаному договорі про отримання відповідачкою ОСОБА_2 авансового платежу за вищевказаним договором у сумі 1000 дол. США. та особистим підписом відповідачки.
Як вбачається з позовної заяви, відповідач відмовилася від укладання договору купівлі-продажу квартири, не повернула позиачці авансовий платіж у сумі 1000 дол. США, квартиру продала іншій особі.
Дослідивши вищезазначені обставини, суд приходить до висновку, що між сторонам не було укладено в строк, передбачений попереднім договором, договір купівлі-продажу квартири, належної відповідачці, а тому, попередній внесок у сумі 1000 доларів США, переданий позивачкою відповідачці на підтвердження зобовязань за попереднім договором від 30.11.2014р. є авансовим платежем та підлягає стягненню з відповідачки на користь позивачки у повному обсязі у гривневому еквіваленті за курсом НБУ (222,4 грн. за 100 дол. США) у сумі 22 240 грн.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стягненню на користь позивача підлягають понесені ним судові витрати.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 570, 657 ЦК України, ст.ст. 212-214 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів після отримання його копії.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя А.І. Боровікова