Справа № 351/584/15-ц
Номер провадження №2/351/325/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 червня 2015 року м. Снятин

Снятинський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Боднарука М.В.,

за участі секретаря Лакуста М.З.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Снятині справу за позовом ОСОБА_1 до Белелуйської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся у суд до Белелуйської сільської ради із позовом, яким просить визнати за ним ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок № 29 А з господарськими будівлями та спорудами, по вул. І.Франка в с. Белелуя Снятинського району, мотивуючи позов тим, що 17 квітня 1986 р. наказом №95 радгоспу «Україна» Українського республіканського обєднання «Укрсортнасіннеовоч» йому виділено земельну ділянку площею 0,08 га. для будівництва індивідуального жилого будинку на присадибній ділянці його батька ОСОБА_2. Рішенням №15 від 16 травня 1986 р. виконкому Красноставської сільської ради, схвалено наказ радгоспу «Україна» щодо виділення позивачу земельної ділянки площею 0,08 га. за рахунок земель присадибної ділянки в с. Белелуя. 09 липня 1986 року дозволом №144 районний архітектор дозволив позивачу приступити до закладки фундаментів індивідуального одноповерхового житлового будинку на підставі рішення виконкому Снятинської районної ради від 09.07.1986 р. №144, а 16.07.1986 р. межі земельної ділянки винесені в натуру, проведено розбивку будівель, складено план земельної ділянки та проектного будинку з господарськими спорудами.

До кінця цього року позивач викопав траншеї під фундамент, а весною 1987 року забетонував фундаменти та почав завозити цеглу, в 1988 році він розпочав кладку стін будинку, літньої кухні та накрив дахі почав облаштування погребу. В 1990 та 1991 pоках почав штукатурити будинок та літню кухню, підводити електро та газопостачання. Будівництво житлового будинку, літньої кухні та погреба позивач закінчив в кінці1991 р. та виготовив техпаспорт і в послідуючі роки проводив опоряджувальні роботи.

Після закінчення будівництва позивач хотів отримати свідоцтво на право власності, однак він не зміг цього зробити, оскільки акти на введення будинку в експлуатації сільськими радами вже після 5 серпня 1992 р. не складалися, і рішення про оформлення права власності не приймалися.

Відповідно висновку будівельно-технічного дослідження №13/11 від 11 липня 2013 р. будівництво житлової будівлі №29А по вул. І.Франка в с. Белелуя Снятинського району, проведено з дотриманням державних будівельних, протипожежних, санітарних норм і подальша її експлуатація за призначенням можлива.14 березня 2014 р. на будинок був виготовлений новий технічний паспорт, згідно якого вартість будинковолодіння становить 188477,00 грн.

Відповідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстрація права власності на будиноколодіння №49А по вул. І.Франка в с. Белелуя Снятинського району, не проводилася.

Отримати свідоцтво про право власності на землю, щоб одержати в реєстраційній службі свідоцтво про право власності на будинковолодіння, позивач не може, в звязку з відсутністю правоустановллючого документу на нього, а отримати правовстановлюючий документ на будинковолодіння, він не може, тому, що для прийняття рішення про оформлення права власності на нього реєстраційною службою необхідно представити державний акт на землю.

Таким чином позивач змушений звернутися у суд із даним позовом.

Представник позивача ОСОБА_3 подав до суду заяву, якою позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив позов задоволити, а справу просив розглядати без участі позивача та його представника.

Голова Белелуйської сільської ради ОСОБА_4 подав до суду заяву, якою просив справу за позовом ОСОБА_1 розглядати у відсутності представника сільської ради, у вирішенні даного спору покладається на розсуд суду.

Суд дослідивши матеріали справи, а саме: Виписку з Наказу №95 Радгоспу «Україна» Українського республіканського обєднання «Укрсортнасіннеовоч» від 17.04.1986 р.; Довідку виконкому Красноставської сільської ради №39 від 30.06.1986 р.; ОСОБА_4 з рішення №15 виконкому Красноставської сільської ради від 16.05.1986 р.; Дозвіл районного архітектора Снятинського району №144 від 09.07.1986 р.; План земельної ділянки гр. ОСОБА_1; Акт виносу в натуру земельної ділянки і розбивки будівель від 16.07.1986 р.; Технічний паспорт на житловий будинок №29А по вул. Франка у с. Белелуя Снятинського р-ну; ОСОБА_4 з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №36050232 від 07.04.2015 р.; Висновок №13/11 будівельно-технічного дослідження житлового будинку №29А по вул. Франка у с. Белелуя Снятинського р-ну від 11.07.2013 р.; Довідку Белелуйської сільської ради №76/01-40 від 17.03.2015 р.; Довідку Белелуйської сільської ради №84/01-40 від 30.03.2015 р.; Повідомлення Белелуйської сільської ради №112/01-40 від 29.04.2015 р.; Повідомлення Директора підприємства «Снятин архідбудсервіс», які повністю доводять обґрунтованість та підставність позовних вимог ОСОБА_1, суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення з наступних мотивів.

Згідно із ч. 3 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для здійснення державної реєстрації прав власності, з подальшою видачею відповідного свідоцтва про право власності, на обєкти (індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, проведення технічної інвентаризації не потребується. Документом, що замінює технічний паспорт у разі його відсутності, є виписка з погосподарської книги, яка надається виконавчим органом сільської ради (у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені обєкти нерухомості документами, що посвідчують речові права на земельні ділянки під такими обєктами, можуть також вважатися рішення відповідної сільської ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі викладеного суд вважає, що слід визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок № 29 А з господарськими будівлями та спорудами, по вул. І.Франка в с. Белелуя Снятинського районуІвано-Франківської області.

Керуючись ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 392 ЦК України, ст.ст. 213-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок № 29 А з господарськими будівлями та спорудами, по вул. І.Франка в с. Белелуя Снятинського районуІвано-Франківської області.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Івано-Франківської області протягом 10 днів з дня його проголошення через Снятинський районний суд. У разі відсутності сторін, під час проголошення судового рішення подається апеляційна скарга протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: підпис

Голова Снятинського районного суду ОСОБА_5