Справа № 682/2057/15-ц
Провадження № 2/682/728/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.07.2015 року Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Роїк В.П.

при секретарі Мелашенко О.В.

з участю позивачів ОСОБА_1,

ОСОБА_2

та їх представника ОСОБА_3,

відповідачки ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Славута цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визнання такою, що втратила право користування житлом,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_4 про визнання втратившою право користування належною їм двокімнатною квартирою №47 в м. Славута Хмельницької області по вул. Здоров»я в будинку 15.

В обгрнутування позовних вимог позивачі посилалися на те, що 18 березня 2014 року придбали у відповідачки у спільну часткову власність двокімнатну квартиру №47 в м. Славута Хмельницької області по вул. Здоров»я в будинку 15. До теперішнього часу ОСОБА_4 залишається зареєстрованою у цій квартирі, внаслідок цього порушені їх права на користування житлом, оскільки ОСОБА_1 не має можливості отримати субсидію. Добровільно знятися з реєстрації місця проживання відповідачка категорично відмовляється.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 позов підтримали з підстав, викладених у позовній заяві додатково пояснили, що провели з відповідачкою повний розрахунок за придбану квартиру. Тому просять задоволити позов.

Представник позивачів ОСОБА_3 позов підтримав і дав аналогічні пояснення.

Відповідачка ОСОБА_4 позову не визнала і пояснила, що дійсно 18 березня 2014 року продала позивачам власну квартиру за 18000 доларів США з частковим розтроченням платежу. При цьому ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перед підписанням нотаріально посвідченого договору передали їй 12000 доларів США, а 6000 доларів США зобов»язувалися сплатити до 01 грудня 2014 року. Однак до вказаної дати відповідачі повністю з нею не розрахувалися і на даний час не повернули їй 1500 доларів США. Після того, як позивачі погасять борг повністю, вона одразу ж зніметься з реєстрації. Тому просить відмовити в задоволенні позову.

Заслухавши пояснення позивачів та їх представника, відповідачки, дослідивши представлені письмові докази, суд вважає,що позов підлягає задоволенню.

Так, судом встановлено, та не оспорюється сторонами, що 18 березня 2014 року ОСОБА_4 з однієї сторони та ОСОБА_2, ОСОБА_1 з другої сторони уклали нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу квартири №47, що знаходиться в м. Славута Хмельницької області по вул. Здоров»я в будинку 15.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 18 березня 2014 року за ОСОБА_1, ОСОБА_2 зареєстровано право спільної часткової власності на квартиру №47 в м. Славута по вул. Здоров»я,15.

Згідно пояснень сторін та довідки КП «Славутське ЖКО» від 16 липня 2015 року в квартирі №47 по вул. Здоров»я,15 значаться зареєстрованими ОСОБА_1 та ОСОБА_4

Відповідно до ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 150 ЦК України передбачено право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім»ї.

Згідно п.34 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07 лютого 2014 року №5 власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації.

Після укладення нотаріально посвідченого договору купівлі продажу квартири №47 в м. Славута по вул. Здоров»я,15, право власності ОСОБА_4 на вказану квартиру припинилося.

Таким чином вимоги позивачів є законними та обґрунтованими і такими,що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.8, 10, 14, 15,158, 209, 212-215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

позов задоволити. Визнати ОСОБА_4 такою, що втратила право користування належною ОСОБА_1 та ОСОБА_2 двокімнатною квартирою №47 в м. Славута Хмельницької області по вул. Здоров»я в будинку 15.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Роїк В. П.