Дата документу Справа №
Апеляційний суд Запорізької області
Єдиний унікальний №334/5962/14-ц Головуючий у 1 інстанції: Лисенко Л.І.
Провадження №22ц/778/5330/15 Суддя-доповідач: Коваленко А.І.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2015 року м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Запорізької області у складі:

головуючого: Боєвої В.В.,

суддів: Коваленко А.І.,

Кримської О.М.,

при секретарі: Бурак А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 30 липня 2015 року у справі за позовом ОСОБА_4, яка діє в інтересах недієздатної ОСОБА_5 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИЛА:

У червні 2014 року ОСОБА_4, яка діє в інтересах недієздатної ОСОБА_5 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою.

В позові зазначала, що 06.12.1977 року на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Другої Запорізької державної нотаріальної контори Гончаренко Н. за № 9208, ОСОБА_5 придбала 1/4 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових споруд за адресою: АДРЕСА_1. Наказом № 261 від 29.10.1977 року по радгоспу «Днепрогес», якому в той час належала земля у зв'язку із продажем та купівлею 1/4 частини будинку земельна ділянка площею 0,03 га була вилучена у ОСОБА_7 та закріплена за ОСОБА_5

Оскільки в теперішній час розмір її земельної ділянки значно менший, просила суд визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 між нею та відповідачкою, виділивши їй у користування передбачену договором купівлі-продажу земельну ділянку, розміром 0,03га.

Рішенням Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 30 липня 2015 року позов задоволено.

Визначено порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до варіанту № 2 висновку судової будівельно-технічної експертизи №12 від 15.06.2015 року, згідно до якої ОСОБА_5 виділено ділянку S2, площею 241 кв.м., земельна ділянка S1, площею 5 кв.м. залишається у загальному користуванні співвласників.

Не погоджуючись з вказаним рішенням суду ОСОБА_3 подала апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на незаконність, порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення, яким у задоволені позовних вимог відмовити в повному обсязі.

Заслухавши у засіданні апеляційного суду суддю-доповідача, пояснення представника апелянта, заперечення позивачки та її представника, обговоривши доводи апеляційної скарги, перевіривши матеріали справи, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 є власницею 1/4 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових споруд за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Другої Запорізької державної нотаріальної контори Гончаренко Н. від 06.12.1977 року, реєстр № 9208. У договорі купівлі-продажу зазначено, що даний будинок розташований на земельній ділянці /колгоспу/ радгоспу "Дніпрогес", розміром 0,03 га.(а.с.5).

Згідно з наказом № 261 від 29.10.1977 року по радгоспу "Дніпрогес", у зв'язку із продажем та купівлею 1/4 частини будинку земельна ділянка площею 0,03 га була вилучена у ОСОБА_7 (попереднього власника будинку) та закріплена за ОСОБА_5 (а.с.8).

Інші 3/4 частини зазначеного будинку належать відповідачці ОСОБА_3

Згідно з наказом № 107 від 07 квітня 1987 року по радгоспу "Дніпрогес", у зв'язку із продажем та купівлею частини будинку земельна ділянка площею 0,0795 га була вилучена у ОСОБА_9 (попереднього власника будинку) та закріплена за ОСОБА_3 (а.с.95).

Відповідно до Витягу з державного земельного кадастру №НВ-015 від 15.04.2015 року право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1 ні за ким не зареєстровано, земельну ділянку внесено на черговий кадастровий план НОМЕР_1, де зазначена площа ділянки 0,0974 кв.м., форма власності комунальна (а.с.119).

Висновком судової будівельно-технічної експертизи №12 від 15.06.2015 року запропоновано 2 варіанти порядку користування спірними земельними ділянками у відповідності до часток будинку з врахуванням фактичного порядку користування. При цьому враховані вимоги ДБН 360-92**, а саме «межі користування суміжними земельними ділянками не повинні проходити ближче ніж на один метр від глухих стін основних чи службових будівель (для обслуговування та здійснення ремонту будівель» та запропоновано варіант проходу для обслуговування ОСОБА_5 стінки прибудови літ.а-3.

Суд повно і всебічно дослідив обставини справи, пояснення та заперечення сторін, дав належну оцінку всім наданим доказам у їх сукупності, враховуючи вимоги ст.ст. 16,73,78 Земельного Кодексу Української РСР,1970 року, та те, що відповідними наказами радгоспу "Дніпрогес", за 1/4 частиною будинку, яка належить ОСОБА_5 та 3/4 частинами будинку, яка належить ОСОБА_3 були закріплені відповідно земельні ділянки розміром 0,03 га, та 0,0795 га, дійшов правильного висновку про задоволення позовних вимог, визначивши порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до варіанту № 2 висновку судової будівельно-технічної експертизи №12 від 15.06.2015 року, згідно до якого ОСОБА_5 виділено ділянку S2, площею 241 кв.м., земельна ділянка S1, площею 5 кв.м. залишено у загальному користуванні співвласників .

Доводи апеляційної скарги полягають лише в переоцінці доказів, які належним чином перевірені і оцінені судом першої інстанції і не доводять порушення судом першої інстанції норм процесуального і матеріального права.

Рішення суду відповідає матеріалам справи та закону. Підстав для його скасування колегія суддів не вбачає.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 314, 317 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 30 липня 2015 року по цій справі залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, проте вона може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:

Судді: