Справа №642/5809/2015ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2015 року Ленінський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді Ольховського Є.Б.

при секретарі Петрєнко Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харков цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення грошових коштів, звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення,-

в с т а н о в и в:

Суд проголошує вступну та резолютивні частини рішення.

в и р і ш и в:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_4 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) солідарно на користь ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_3) гривневий еквівалент процентів за користування позикою за період з 19.11.2014 року по 06.07.2015 року в сумі 48 987 грн. 04 коп., трьох процентів річних за період з 19.11.2014 року по 06.07.2015 року в сумі 6 298 грн. 33 коп., а також неустойку за період з 19.11.2014 року по 06.07.2015 року в сумі 458 000 грн. 00 коп., а всього 513 285 (пятсот тринадцять тисяч двісті вісімдесят пять) грн. 37 коп.

В рахунок задоволення вимог позивача до відповідачів за договором позики від 26.04.2009 року в редакції згідно додаткового договору № 1 від 26.01.2010 року в сумі 591 998 грн. 31 коп. згідно рішення апеляційного суду Харківської області від 05.05.2015 року та ухвали апеляційного суду Харківської області від 10.06.2015 року, а також в рахунок вимог про стягнення з відповідачів гривневого еквіваленту процентів за користування позикою, трьох процентів річних та неустойки за період з 19.11.2014 по 60.07.2015 року на суму 513 285 грн. 37 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами № 80 по вул. Скорохода, загальною площею 117,7 кв.м., житловою площею 64,5 кв.м., в м. Харкові із застосування визначеної статтею 38 Закону України «Про іпотеку» процедури продажу шляхом надання ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3) права на продаж предмета іпотеки будь-якій третій особі - покупцю на його власний розсуд за ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна на момент продажу.

Надати ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3) право особисто та через представників предявляти правовстановлюючі документи на предмет іпотеки, усно та письмово звертатися, одержувати і подавати необхідні довідки (в тому числі про сімейний стан іпотекодавця, належність майна на праві власності, про кількість продажів, визначену нормативну вартість), будь-які витяги з усіх державних реєстрів прав власності, інших речових прав на нерухоме майно та обтяжень обєктів нерухомого майна, звіти про оцінку майна та будь-які інші документи в державній реєстраційній службі, Державній міграційній службі України та інших державних органах, установах, підприємствах, організаціях усіх форм власності, в державних нотаріальних конторах, у приватних нотаріусів та в архівних установах (в тому числі з вимогами про відкриття нового розділу стосовно предмета іпотеки в реєстрі прав власності на нерухоме майно) та вчиняти всі інші необхідні дії, повязані з продажем предмета іпотеки;

Виселити ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_4), ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) з житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами № 80 по вул. Скорохода в м. Харкові;

З метою збереження предмета іпотеки до моменту його реалізації, передати предмет іпотеки житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами № 80 по вул. Скорохода, загальною площею 117,7 кв.м., житловою площею 64,5 кв.м., в м. Харкові в управління ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3) з наданням права обладнання новими охоронними пристроями, вільного доступу до іпотечного майна, зміни замків, укладення договорів на охорону зі спеціалізованими підприємствами, а також укладення договорів оренди предмета іпотеки з правом отримання орендної плати;

Стягнути з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_4), ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_4 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_3) понесені ним документально підтверджені судові витрати в сумі 3 654 грн. 00 коп. по 1 218 (одна тисяча двісті вісімнадцять) грн. 00 коп. з кожного.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Є.Б. Ольховський