Справа № 523/9373/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"23" червня 2015 р. м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Погрібного М.О.

При секретарі Олійник О.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні (зала судових засідань №14) у м. Одесі цивільну справа за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання договору купівлі - продажу дійсним, -

В С Т А Н О В И В

Позивачі просять визнати договір купівлі продажу двохкімнатної квартири АДРЕСА_1, укладений ними з відповідачами 01 грудня 1999 року на Одеській Універсальній Біржі «Витязь» дійсним.

В обґрунтування позову вони посилалися на те, що придбали вказану квартиру у відповідачів у свою власність за 8284 гривень, де постійно проживають по теперішній час, несучи всі витрати на її утримання. На сьогоднішній день, їм стало відомо, що при бажанні розпорядитися своєю власністю, вказаною квартирою, вони не зможуть із-за того, що договір купівлі-продажу оформлений на біржі. А нотаріальні контори не визнають правовстановлюючі документи, оформлені на біржах. Тому просили їхні позовні вимоги задовольнити на підставі ст. 47 ЦК України.

У своїй письмовій заяві, поданій до канцелярії суду, позивачі просили розглянути справу за їх відсутності у звязку із занятістю.

Відповідачі в судове засідання не прибули, подавши до загальної канцелярії суду письмову заяву про повне визнання позову та з проханням розглянути справу за їх відсутності.

Вивчив матеріали справи та додані до не її документи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

Судом встановлено, що чотирьохкімнатна квартира АДРЕСА_2, загальною площею 43,6 кв./м., жилою площею 24,4 кв./м., на праві власності належала відповідачам на підставі Свідоцтва про право власності на житло за номером 12-18343, виданого 15 листопада 1999 року, Управлінням житлово-комунального господарства Одеського міськвиконкому та зареєстрованого в МБТІ м. Одеси 16 листопада 1999 року під номером №434, на стор. 162, в книзі 339 пр.

01 грудня 1999 року, позивачі придбали у свою власність, зазначену квартиру у відповідачів за 8284 гривень, про що був укладений договір купівлі-продажу на Одеській Універсальній Біржі «Витязь», що на той час передбачалося Законом України «Про біржі». 06 грудня 1999 року позивачі зареєстрували своє право власності на зазначену квартиру в Комунальному підприємстві «Одеське МБТІ та РОН».

Сторони за договором, взяті на себе зобов'язання - виконали. А саме, позивачі оплатили придбану квартиру. А відповідачі отримавши гроші, звільнили квартиру, передавши її у власність позивачам.

При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги позивачів правомірні, основані на нормах ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року, що регулювала дані правовідносини на час їх виникнення і підлягають задоволенню, оскільки вони придбали вказану вище квартиру у свою власність, відповідно до положень Закону України «Про власність» та «Про біржі», які діяли на час виникнення відповідних правовідносин між сторонами по справі.

Позивачі, придбавши зазначену квартиру у свою власність, стали правомірно володіти нею на праві власності, несучи всі необхідні витрати на її утримання, про що свідчить реєстраційне посвідчення Комунального підприємства «Одеське МБТІ та РОН» на зворотній стороні договору.

Таким чином, враховуючи викладене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 222 ЦПК України, ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року, суд, -

В И Р І Ш И В

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі продажу двохкімнатної квартири АДРЕСА_2, загальною площею 43,6 кв./м., жилою площею 24,4 кв./м., укладений 01 грудня 1999 року між ОСОБА_5, діючої від свого імені і від імені неповнолітнього сина ОСОБА_2 з одної сторони та ОСОБА_3 і ОСОБА_4, з іншої сторони.

Копію рішення направити сторонам по справі.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів через Суворовський районний суд м. Одеси.

Суддя: