Справа № 727/1673/15-ц
Провадження № 2/727/789/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 березня 2015 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

Головуючого судді - Літвінової О.Г.

При секретарі - Чубрей А.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м. Чернівці в особі Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

В с т а н о в и в:

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідача, вказавши в ньому, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Чернівці помер батько позивача - ОСОБА_2, підтвердженням чого є Свідоцтво про смерть, видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Чернівецького міського управління юстиції 10.04.2014 р.

14 лютого 2015 року ОСОБА_1, який постійно проживав разом із останнім на час відкриття спадщини, з урахуванням положень ч. З ст. 1268 ЦК України, звернувся до приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Савчук В.Г. із заявою про видачу йому свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, що залишилося після смерті його батька.

20 лютого 2015 року в результаті розгляду вище зазначеної заяви ОСОБА_1, приватним нотаріусом Савчук В.Г. було винесено Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Таким чином, Постановою приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Савчук В.Г. від 20.02.2015 р. ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 (одну другу) частки квартири спільного заселення №149 (номер «сто сорок дев'ять»), що знаходиться у будинку АДРЕСА_1, «з причин відсутності державної реєстрації прав на нерухомість, що гарантує достовірність зареєстрованих прав на нерухоме майно».

Зазначена вище квартира, згідно технічного паспорту та Довідки №640, виданої Чернівецьким КОБТІ від 17.02.2015 р. загальною площею 17,10 кв. м., в тому числі житловою 11,40 кв.м. перебувала в спільній сумісній власності позивача - ОСОБА_1 та його батька - ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право власності, виданого Департаментом житлово-комунального господарства Чернівецької міської ради згідно з розпорядженням від 12 березня 2004 року №41407. Квартира була приватизована, інвентаризаційна вартість квартири становить 28 354,00 грн.

На момент смерті батька, позивач був зареєстрований та проживав разом з ним в квартирі за адресою: АДРЕСА_1.

По факту смерті батька, приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Савчук В.Г. була відкрита спадкова справа № 4/2015. До спадкової маси входить: 1/2(одна друга) частки квартири спільного заселення АДРЕСА_1. Позивач є єдиним спадкоємцем померлого, а оскільки постійно проживав разом із батьком, вважається таким, що прийняв спадщину.

Проте, на даний час при видачі свідоцтва про право на спадщину, нотаріус керується ч. 8 ст. 28 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», Законом України «Про нотаріат», та п. 4.14, 4.15 та 4.18 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5.

Згідно ч. 8 ст. 28 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», нотаріус при здійсненні нотаріальних дій користується інформацією з Державного реєстру прав на нерухоме майно.

Крім цього, згідно з п.п. 4.15 та 4.18 пункту 4 глави 10 розділу II зазначеного Порядку, вчинення нотаріальних дій нотаріусами України «видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Нормативні акти, які діяли до 1 липня 2004 року, передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до набрання чинності вищезазначеного Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Провести державну реєстрацію права власності на майно на сьогоднішній день не можливо, оскільки один із двох співвласників помер.

Просить суд визнати за ОСОБА_1 ІНПП НОМЕР_1 право власності на нерухоме майно, а саме: 1/2 (одну другу) частки квартири спільного заселення АДРЕСА_1 (загальною площею 17,10 кв. м., в тому числі житловою 11,40 кв.м.) в порядку спадкування.

В судове засідання позивач не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності просив позов задовольнити в повному обсязі.

В судове засідання відповідач не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у їх відсутності не заперечували проти задоволення позовних вимог.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Згідно ч. 1 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ч. 1ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 ст. 1226 ЦК України встановлено, що частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Згідно ч. 1 та 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

У відповідності із ч. 5 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», передача квартир (будинків) у власність громадян оформляється свідоцтвом про право власності на квартиру (будинок), яке реєструється в органах приватизації і не потребує нотаріального посвідчення.

Згідно цих обставин судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Чернівці помер батько позивача - ОСОБА_2, підтвердженням чого є Свідоцтво про смерть, видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Чернівецького міського управління юстиції 10.04.2014 р.

14 лютого 2015 року ОСОБА_1, який постійно проживав разом із останнім на час відкриття спадщини, з урахуванням положень ч. З ст. 1268 ЦК України, звернувся до приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Савчук В.Г. із заявою про видачу йому свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, що залишилося після смерті його батька.

20 лютого 2015 року в результаті розгляду вище зазначеної заяви ОСОБА_1, приватним нотаріусом Савчук В.Г. було винесено Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Таким чином, Постановою приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Савчук В.Г. від 20.02.2015 р. ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 (одну другу) частки квартири спільного заселення №149 (номер «сто сорок дев'ять»), що знаходиться у будинку АДРЕСА_1, «з причин відсутності державної реєстрації прав на нерухомість, що гарантує достовірність зареєстрованих прав на нерухоме майно».

Зазначена вище квартира, згідно технічного паспорту та Довідки №640, виданої Чернівецьким КОБТІ від 17.02.2015 р. загальною площею 17,10 кв. м., в тому числі житловою 11,40 кв.м. перебувала в спільній сумісній власності позивача - ОСОБА_1 та його батька - ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право власності, виданого Департаментом житлово-комунального господарства Чернівецької міської ради згідно з розпорядженням від 12 березня 2004 року №41407. Квартира була приватизована, інвентаризаційна вартість квартири становить 28 354,00 грн.

На момент смерті батька, позивач був зареєстрований та проживав разом з ним в квартирі за адресою: АДРЕСА_1.

По факту смерті батька, приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Савчук В.Г. була відкрита спадкова справа № 4/2015. До спадкової маси входить: 1/2(одна друга) частки квартири спільного заселення АДРЕСА_1. Позивач є єдиним спадкоємцем померлого, а оскільки постійно проживав разом із батьком, вважається таким, що прийняв спадщину.

Проте, на даний час при видачі свідоцтва про право на спадщину, нотаріус керується ч. 8 ст. 28 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», Законом України «Про нотаріат», та п. 4.14, 4.15 та 4.18 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5.

Згідно ч. 8 ст. 28 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», нотаріус при здійсненні нотаріальних дій користується інформацією з Державного реєстру прав на нерухоме майно.

Крім цього, згідно з п.п. 4.15 та 4.18 пункту 4 глави 10 розділу II зазначеного Порядку, вчинення нотаріальних дій нотаріусами України «видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Нормативні акти, які діяли до 1 липня 2004 року, передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до набрання чинності вищезазначеного Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Провести державну реєстрацію права власності на майно на сьогоднішній день не можливо, оскільки один із двох співвласників помер.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає до задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 15, 16, 1216, 1217, 1218, 1261, 1268 Цивільного кодексу України, 3, 15, 114, 118, 119 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади м. Чернівці в особі Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНПП НОМЕР_1 право власності на нерухоме майно, а саме: 1/2 (одну другу) частки квартири спільного заселення АДРЕСА_1 (загальною площею 17,10 кв. м., в тому числі житловою 11,40 кв.м.) в порядку спадкування.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ