Справа № 365/636/15-ц
Номер провадження: 2/365/269/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.08.2015 року смт. Згурівка

Згурівський районний суд Київської області в складі :

головуючого - судді ХИЖНОГО Р.В.

при секретарі судового засідання НОСОВІЙ О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 1 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача: відділ Держземагенства у Згурівському районі Київської області про визнання недійсним державного акту,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_3 звернувся до Згурівського районного суду Київської області із вищезазначеною позовною заявою, посилаючись на те, що позивачці на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Пушкіна, 16 в с. Красне Згурівського району. Позивачка набула право власності на житловий будинок на підставі договору купівлі-продажу від 21.08.2002 року., що був укладений між позивачкою та відповідачкою ОСОБА_2 Відповідачка успадкувала вищезазначений будинок після смерті ОСОБА_4 При зверненні позивачки до виконавчого комітету Красненської сільської ради Згурівського району про приватизацію земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель за адресою вул. Пушкіна, 16 в с. Красне Згурівського району, їй було відмовлено у звязку з тим, що вказана земельна ділянка згідно рішення Красненської сільської ради від 26.02.1994 року була передана у приватну власність ОСОБА_4, яка виготовила державний акт серії ІІ-КВ № 041964. Права позивачки як власника житлового будинку порушені, приватизувати земельну ділянку вона не має можливості, так як вказана земельна ділянка передана іншій особі. Представник позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_3 просить суд:

1.Визнати недійсним рішення Красненської сільської ради Згурівського району Київської області від 26.02.1994 року в частині затвердження технічної документації та безкоштовній передачі у приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що розташована по вул. Пушкіна, 16 в с. Красне Згурівського району Київської області, ОСОБА_4

2.Визнати недійсним Державний акт серії ІІ-КВ № 041964 на право приватної власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що розташована по вул. Пушкіна, 16 в с. Красне Згурівського району Київської області, виданий на імя ОСОБА_4

3. В разі задоволення позову не застосовувати до відповідача ст. 88 ЦПК України.

В судове засідання особи, які беруть участь у справі не зявились, про час і місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, направили до суду заяву, в якій просили проводити розгляд справи у їх відсутність, представник позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав повністю та просив позов задоволити, відповідачка ОСОБА_2 позовні вимоги визнала в повному обсязі, третя особа відділ Держземагенства у Згурівському районі проти задоволення позову не заперечувала.

Суд визнав можливим розглядати справу у відсутність сторін, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін, та ухвалити рішення про задоволення позову.

Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Згідно ч.1 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у звязку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі.

Дослідженими в ході судового розгляду письмовими доказами встановлено, що позивачці ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Пушкіна, 16 в с. Красне Згурівського району Київської області, що встановлено з копії технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с.8-10), копії договору купівлі-продажу будинку (а.с.11). Вищевказаний житловий будинок розміщений на земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яка згідно Державного акту серії ІІ-КВ № 041964 належить ОСОБА_4, що встановлено з довідок Красненської сільської ради (а.с.12,13), витягу з технічного звіту на виготовлення технічної документації про передачу у приватну власність земельних ділянок (а.с.28-35). Позивачці було відмовлено в приватизації земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель по вул. Пушкіна, 16 в с. Красне Згурівського району Київської області, оскільки дана земельна ділянка вже була передана у власність ОСОБА_4 (довідка Красненської сільської ради а.с.12).

Відповідно до ст. 116 ЗК України набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Згідно ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до положення ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ч. 1 ст. 126 ЗК України (в редакції, яка діяла до внесення змін Зконом України від 07.07.2011 року № 3612-ІV) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

Згідно ч.1, ч.3 ст.152 ЗК України держава забезпечує громадянам рівні умови захисту прав власності на землю; захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом застосування інших, передбачених законом, способів.

В силу ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Оцінюючи добуті в судовому засіданні докази, враховуючи визнання позову відповідачкою, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю. Суд вважає за необхідне визнати недійсним рішення Красненської сільської ради від 26.02.1994 року в частині затвердження технічної документації та безкоштовній передачі у приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що розташована по вул. Пушкіна, 16 в с. Красне Згурівського району Київської області, ОСОБА_4; визнати недійсним Державний акт серії ІІ-КВ № 041964 виданий на імя ОСОБА_4; не застосовувати до відповідачки ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.80,116,120,125,152,155 ЗК України, ст.ст.88,174,197,212,215,218,233 ЦПК України,суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача: відділ Держземагенства у Згурівському районі Київської області про визнання недійсним державного акту задоволити повністю.

Визнати недійсним рішення Красненської сільської ради Згурівського району Київської області від 26.02.1994 року в частині затвердження технічної документації та безкоштовній передачі у приватну власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що розташована по вул. Пушкіна, 16 в с. Красне Згурівського району Київської області, ОСОБА_4

Визнати недійсним Державний акт серії ІІ-КВ № 041964 на право приватної власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що розташована по вул. Пушкіна, 16 в с. Красне Згурівського району Київської області, виданий на імя ОСОБА_4

Не застосовувати до ОСОБА_2 ст. 88 ЦПК України.

Рішення Згурівського районного суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом Київської області.

Апеляційна скарга на рішення Згурівського районного суду подається протягом 10 ( десяти ) днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 ( десяти ) днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ Р.В. ХИЖНИЙ