21 липня 2015 року м. Токмак
Токмацький районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Курдюкова В.М., при секретарі судового засідання Симоненко В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Токмацького районного суду Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Токмацького РВ УДМС України в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивачі звернулись до суду з позовом, яким просять визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим будинком за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. Нова, 54.
Позов обґрунтовують наступним.
Позивачі є власниками житлового будинку, який знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. Нова, 54.
Після укладання договору купівлі-продажу вказаного будинку, продавець відповідач у справі з реєстраційного обліку за адресою проданого нею житлового будинку не знялась і добровільно зніматись не бажає.
Реєстрація відповідача в належному позивачам будинку, порушує право власності останніх.
Позивачі в судове засідання не з'явились, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позов підтримали.
Відповідач в судове засідання повторно не з'явилась, була повідомлена належним чином про дату, час і місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомила, заперечення на позов не надала.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, заперечень на позов не надав.
Суд дослідивши письмові докази, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.
Позивачі є власником будинку, який знаходиться за адресою: м. Токмак, вул. Нова, 54, який вони купили у відповідача, що підтверджується договором купівлі-продажу від 14.02.2001 року №301.
Згідно довідки №12 від 06.05.2015 року в будинку зареєстровані позивачі та відповідач.
За таких обставин суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову, з наступних підстав.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Україною 17.07.1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.
Реєстрація відповідача за адресою належного позивачам будинку, позбавляє останніх права вільного розпоряджання своїм майном, яке підлягає судовому захисту шляхом визнання відповідача такою, що втратила права користування зазначеним будинком.
Керуючись ст.ст. 213-215, 226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Токмацького РВ УДМС України в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3такою, що втратила право користування житловим будинком за адресою: Запорізька область, м. Токмак, вул. Нова, 54.
Відповідач протягом десяти днів з дня отримання копії рішення має право подати до Токмацького районного суду Запорізької області заяву про перегляд заочного рішення.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Токмацький районний суд шляхом подачі в десятиденний строк апеляційної скарги з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: