Р І ШЕ Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

(вступна та резолютивна частини)

Справа № 2601/20025/12

Провадження № 2/752/1615/15

15.07.2015 року Голосіївський районний суд міста Києва у складі головуючого судді Фролова М.О., за участі секретаря Титаренко А.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Форум-Інвест» до ОСОБА_1 про розірвання договору та за позовом ОСОБА_1 до Державного підприємства «Житлоінбуд», Товариства з обмеженою відповідальністю «Форум-Інвест», третя особа: Інститут фізіології рослин і генетики національної академії наук України, про тлумачення умов договору, визнання права і припиненим обов'язку, -

встановив:

Зважаючи на складність у викладені повного рішення суду, пов'язаного з потребою у наведенні та обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

На підставі ст. 209, 218 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

У задоволені Товариства з обмеженою відповідальністю «Форум-Інвест» до ОСОБА_1 про розірвання договору - відмовити повністю

Позов ОСОБА_1 про розірвання договору та за позовом ОСОБА_1 до Державного підприємства «Житлоінбуд», Товариства з обмеженою відповідальністю «Форум-Інвест», третя особа: Інститут фізіології рослин і генетики національної академії наук України, про тлумачення умов договору, визнання права і припиненим обов'язку - задовольнити частково.

Визнати недійсними положення п. 3.1., п. 3.2., п. 3.3., п. 3.4. і п. 3.9. Договору про залучення інвестицій в будівництво житла від 25 травня 2004 року за № В31/4-2/1-2, укладеного з ОСОБА_1 (47501,АДРЕСА_1.; паспорт громадянина України серії НОМЕР_1, виданий бережанським РВ УМВС України в Тернопільській області від 22 березня 2002р.).

Надати тлумачення умовам п. 3.6. - 3.8 Договору про залучення інвестицій в будівництво житла від 25 травня 2004 року за № В31/4-2/1-2 та до нього Картки платежів, як таким, що встановлюють вартість 1 кв. м. у сумі 3400,85 грн. для об'єкту інвестування однокімнатної квартири АДРЕСА_2.

Визнати припиненим шляхом виконання зобов'язання ОСОБА_1 (47501,АДРЕСА_1.; паспорт громадянина України серії НОМЕР_1, виданий бережанським РВ УМВС України в Тернопільській області від 22 березня 2002р.) як інвестора з оплати загальної площі 51,3 кв. м. однокімнатної квартири АДРЕСА_3, вартість якої у сумі 174463,61 гривень за ціною 1 кв.м. у сумі 3400,85 гривень сплачено повністю за Договором про залучення інвестицій в будівництво житла від 25 травня 2004 року за № В31/4-2/1-2.

Визнати право власності ОСОБА_1 (47501,АДРЕСА_1.; паспорт громадянина України серії НОМЕР_1, виданий бережанським РВ УМВС України в Тернопільській області від 22 березня 2002р.) на однокімнатну квартиру АДРЕСА_2.

Визнати право ОСОБА_1 (47501,АДРЕСА_1; паспорт громадянина України серії НОМЕР_1, виданий бережанським РВ УМВС України в Тернопільській області від 22 березня 2002р.) як інвестора зареєструвати у власність однокімнатну квартиру АДРЕСА_2, вартість якої у сумі 174463,61 гривень за ціною 1 кв.м. у сумі 3400,85 гривень сплачено повністю за Договором про залучення інвестицій в будівництво житла від 25 травня 2004 року за № В31/4-2/1-2.

Зобов'язати Державне підприємство «Житлоінбуд» при Управлінні державної охорони України (Код ) невідкладно передати ОСОБА_1 (47501,АДРЕСА_1.; паспорт громадянина України серії НОМЕР_1, виданий бережанським РВ УМВС України в Тернопільській області від 22 березня 2002р.) документи, необхідні для реєстрації її права власності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_3 а саме засвідчені:

копію рішення Київської міської ради від 08.02.2007 року за № 68/729;

копію Сертифікату серії НОМЕР_2, виданого 01 серпня 2011 року Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києва;

копію розпорядження Голосіївської районної в місті Києві державної адміністрації «Про присвоєння поштової адреси житловому будинку з вбудованими приміщеннями та підземною автостоянкою за адресою: АДРЕСА_3;довідку Київської міської державної адміністрації про виконання умов з передачі коштів пайової участі (внесків) замовників (інвесторів) на розвиток галузей соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста Києва.

перелік фізичних та юридичних осіб, кошти яких залучалися на інвестування (фінансування) будівництва житлового будинку з вбудованими приміщеннями та підземною автостоянкою за адресою: пров. Коломиївський, 17/31-а;

довідку про повну оплату вартості однокімнатної квартири АДРЕСА_3 інвестором ОСОБА_1 згідно Договору про залучення інвестицій в будівництво житла від 25 травня 2004 року за № В31/4-2/1-2;

оригінал технічного паспорту на однокімнатну квартиру АДРЕСА_2

Зобов'язати Державне підприємство «Житлоінбуд» при Управлінні державної охорони України (Код ) невідкладно передати за актом приймання-передання ОСОБА_1 (47501,АДРЕСА_1.; паспорт громадянина України серії НОМЕР_1, виданий бережанським РВ УМВС України в Тернопільській області від 22 березня 2002р.) однокімнатну квартиру АДРЕСА_3 вартість якої у сумі 174463,61 гривень за ціною 1 кв.м. у сумі 3400,85 гривень було оплачено повністю ОСОБА_1 як інвестором на виконання Договору про залучення інвестицій в будівництво житла від 25 травня 2004 року за № В31/4-2/1-2.

Стягнути на корить ОСОБА_1 (47501,АДРЕСА_1.; паспорт громадянина України серії НОМЕР_1, виданий бережанським РВ УМВС України в Тернопільській області від 22 березня 2002р.) із Державного підприємства «Житлоінбуд» при Управлінні державної охорони України (Код ) - 9 727 403(дев'ять мільйонів сімсот двадцять сім тисяч чотириста три) гривень 40 коп. за прострочення строку введення в експлуатацію будинку за Договором про залучення інвестицій в будівництво житла від 25 травня 2004 року за № В31/4-2/1-2.

Стягнути на із Державного підприємства «Житлоінбуд» при Управлінні державної охорони України (Код ) на користь держави 243 гривень 60 копійок судового збору.

Стягнути на корить ОСОБА_1 (47501,АДРЕСА_1.; паспорт громадянина України серії НОМЕР_1, виданий бережанським РВ УМВС України в Тернопільській області від 22 березня 2002р.) із Державного підприємства «Житлоінбуд» при Управлінні державної охорони України (Код ) кошти пені у сумі 507 689,11 грн., за прострочення зобов'язання надати всі документи, необхідні для оформлення права власності на квартиру за Договором про залучення інвестицій в будівництво житла від 25 травня 2004 року за № В31/4-2/1-2.

В задоволені іншої частини позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його проголошення, а рішення яке було ухвалено без участі особи, яка його оскаржує протягом десяти днів з дня отримання копії рішення. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду міста Києва через Голосіївський районний суд міста Києва.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя