Дата документу 09.07.2015

Справа № 320/554/14-ц
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
«09» липня 2015 року м. Мелітополь
Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області в складі:
головуючого - судді Колодіної Л.В.,
при секретарі Арифовій Л.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням і встановлення порядку користування житловим приміщенням та про вселення, по зустрічному позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа на боці позивача: ОСОБА_3, про встановлення порядку користування квартирою,
Позивач звернувся до Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області з позовом, у якому просить зобовязати відповідача не чинити перешкод в будь-який спосіб, в тому числі, як самій, так і за допомогою інших осіб в користуванні належній її ? частині квартири АДРЕСА_1, звільнивши належну йому частину квартири від майна і допускати до квартири у будь-який час доби, не перешкоджати йому вільно входити до помешкання, не зчиняти сварки та бійки з ним, не виганяти його з квартири, не перешкоджати йому користуватись в квартирі туалетом, кухнею, телефоном, газовою плитою, ванною і коридором. Поділити квартиру АДРЕСА_1 і виділити йому в натурі у власність ? частину квартири. Визначити порядок користування квартирою № 43 будинку № 200 по вул. Лютневій в м. Мелітополі між сторонами за можливими варіантами експертизи, а також стягнути з відповідачки судові витрати.
Позов обґрунтовано тим, що заочним рішенням Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 23 грудня 2011 року за позивачем визнано право власності на ? частину квартири АДРЕСА_2. Згідно з відміткою суду, рішення набрало законної сили 18 липня 2012 року. 22 лютого 2013 року було проведено державну реєстрацію права на нерухоме майно. Однак, відповідач повністю зайняла квартиру, розмістила свої речі та не надає можливості користуватись належною йому частиною квартири.
В судове засідання позивач не зявився, від нього надійшли уточнені позовні вимоги, відповідно до яких він просить зобовязати відповідача не чинити перешкод в будь-який спосіб, в тому числі, як самій, так і за допомогою інших осіб в користуванні належній її ? частині квартири АДРЕСА_1, звільнивши належну йому частину квартири від майна і допускати до квартири у будь-який час доби, не перешкоджати йому вільно входити до помешкання, не вчиняти сварки та бійки з ним, не виганяти його з квартири, не перешкоджати йому користуватись в квартирі туалетом, кухнею, телефоном, газовою плитою, ванною і коридором. Поділити квартиру АДРЕСА_1 і виділити йому в натурі у власність ? частину квартири. Визначити порядок користування квартирою № 43 будинку № 200 по вул. Лютневій в м. Мелітополі між сторонами за можливими варіантами експертизи, вселити його у виділену йому частку квартири, а також стягнути з відповідачки судові витрати.
Від представника позивача адвоката ОСОБА_4 надійшла заява, в якій він просить суд задовольнити уточнені позовні вимоги позивача в повному обсязі та слухати справу у його відсутність.
Від представника відповідачки ОСОБА_5 надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, підтримує позовні вимоги ОСОБА_2, які викладені у зустрічному позові.
Третя особа ОСОБА_3 у судове засідання не зявилась, від неї надійшла заява про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги, які викладені в зустрічному позові, в частині виділення в натурі приміщень підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити з урахуванням її інтересів та інтересів позивача, виділивши позивачці в натурі наступні кімнати квартири АДРЕСА_3: кімнату 5 площею 11,6 кв.м., кімнату 7 площею 7,4 кв.м., лоджію площею 2,6 кв.м. (зелений маркер) що всього складає 32,3 кв.м., а ОСОБА_1 виділити наступні приміщення: кімнату 4, площею 16,0 кв.м, кладочку 2, площею 0,9 кв.м., балкон площею 2,4 кв.м. (жовтий колір), загальною площею 30,0 кв.м. Інші приміщення у вказаній квартирі просить залишити в загальному користуванні.
Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Судом встановлено, що згідно заочного рішення Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 23 грудня 2011 року позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частину квартири задоволено повністю: визнано за ОСОБА_1 право власності на ? частину квартири АДРЕСА_4 /а.с. 11/.
Ухвалою апеляційного суду Запорізької області від 27 листопада 2012 року, апеляційну скаргу ОСОБА_2 задоволено частково: рішення Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 23 грудня 2011 року в частині визнання права власності - залишено без змін /а.с. 12-13/.
Таким чином, рішення набрало законної сили 27 листопада 2012 року.
22 лютого 2013 року відповідно до витягу з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 була проведена реєстрація права власності на ? частину квартири АДРЕСА_5 /а.с.14/.
Інша 1/2 частина квартири АДРЕСА_6, належить ОСОБА_2, про що свідчить копія технічного паспорту /а.с.55-56/.
Однак, судом встановлено, що між сторонами з приводу володіння та користування належного їм майна виникають суперечності та в добровільному порядку встановити порядок користуванням майном неможливо.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Таким чином, позивач ОСОБА_1 набув право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_3 правомірно.
Відповідно до ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно ст.ст. 316 ч. 1, 317 ч. 1 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном.
Частиною 1 ст. 321 ЦК України, передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст. 356 ч. 1 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.
Відповідно до ст.57 ЦПК України фактичні дані, що мають значення для справи встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів.
Для вирішення питання про варіанти порядку користування спірного майна, була призначена судова будівельно-технічна експертиза відповідно до ухвали суду від 24 лютого 2014 року /а.с.30/.
Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 1945 від 14 травня 2014 експертом було запропоновано два варіанта поділу спірного майна /а.с. 41-57/.
З урахуванням заяв представника позивача, представника відповідачки, третьої особи та ухвали ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 06 травня 2015 року, встановлення порядку користування спірного майна має відбутись згідно з другим варіантом, а саме: в загальне користування співвласників необхідно виділити наступні приміщення: коридор 1, площею 8,4 кв.м, кухня 3 площею 8,3 кв.м, туалет 9 площею 1,4 кв.м, ванна 8 площею 2,8 кв.м, кладовка 6 площею 0,5 кв.м. Всього в загальне користування співвласників слід виділити приміщення загальною площею 21,4 кв.м (8,4+8,3+0,5+1,4+2,8) (червоний маркер).
Співвласнику ОСОБА_1 в особисте користування слід виділити наступні приміщення: кімната 4, площею 16,0 кв.м, кладочка 2, площею 0,9 кв.м, балкон, площею 2,4 кв.м. Всього співвласнику ОСОБА_1 виділити приміщення загальною площею 30,0 кв.м (16,0+0,9+2,4+21,4*1/2) (жовтий маркер), що менше належного на ідеальну долю частки на 1,15 кв.м. (31,15-30,0).
Співвласнику ОСОБА_2 в особисте користування необхідно виділити наступні приміщення: кімната 5, площею 11,6 кв.м, кімната 7, площею 7,4 кв.м, лоджия, площею 2,6 кв.м. Всього співвласнику ОСОБА_2 виділити приміщення загальною площею 32,3 кв.м (11,6+7,4+2,6+21,4*1/2) (зелений маркер), що більше належного на ідеальну долю частки на 1,15 кв.м. (32,3-31,15).
Відповідно до визначеного варіанту порядку користування квартирою долі співвласників перерозподілились та мають вигляд:
-співвласнику ОСОБА_1 належить 48/100 частини (30/62,3*100), замість ідеальної долі в 1/2 частини,
-співвласнику ОСОБА_2 належить 52/100 частини (32,3/62,3*100), замість ідеальної долі в 1/2 частини.
При даному варіанті порядку користування квартири, грошову компенсацію необхідно сплатити співвласнику ОСОБА_2 на користь співвласника ОСОБА_1 в розмірі 6 983,88 грн. (1,15*6072,94).
Для здійснення запропонованого варіанту порядку користування переобладнання не проводяться.
Відповідно до п. 17 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову експертизу в кримінальних і цивільних справах» від 30.05.1997 року № 8 при перевірці й оцінці експертного висновку суд повинен зясувати:- чи було додержано вимоги законодавства при призначенні та проведенні експертизи; - чи не було обставин, які виключали участь експерта у справі; - компетентність експерта і чи не вийшов він за межі своїх повноважень; - достатність поданих експертові обєктів дослідження;- повноту відповідей на порушені питання та їх відповідність іншим фактичним даним; - узгодженість між дослідницькою частиною та підсумковим висновком експертизи; - обґрунтованість експертного висновку та його узгодженість з іншими матеріалами справи.
При проведенні судової будівельно-технічної експертизи судовим експертом були додержані всі вимоги чинного законодавства, в межах їх компетенції та повноважень, на підставі інформації та документів, наявних на час проведення експертизи, відповіді на поставлені питання викладені повно та відповідають іншим фактичним даним, дослідницька частина узгоджена з підсумковою частиною висновку, висновок експертизи обґрунтований та узгоджений з іншими матеріалами справи, тому зазначений висновок судової будівельно-технічної експертизи є обєктивним, достовірним та правдивим, і повинен бути покладений в основу рішення стосовно встановлення порядку користування майном.
Також, у відповідності із вимогами ст. 391 ЦК України, власник може вимагати усунення будь-яких перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
За таких обставин, керуючись конституційним принципом верховенства права, оцінивши всебічно, повно та об'єктивно всі наявні у справі докази окремо та у сукупності, застосовуючи відповідні норми матеріального права, утверджуючи та забезпечуючи права людини і основоположні свободи сторін, враховуючи принципи справедливості та неупередженості, суд вважає необхідним позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, встановлення порядку користування житловим приміщенням і вселення, та про обовязок не вчиняти сварки і бійки - задовольнити. Крім того, суд вважає необхідним задовольнити зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа на боці позивача: ОСОБА_3, про встановлення порядку користування квартирою, оскільки ці вимоги є обґрунтованими.
Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Таким чином, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачки на користь позивача витрати, повязані з проведенням експертизи, які, у відповідності до квитанції № 5632 від 19.03.2014 року, складають 2 500 грн. 00 коп. /а.с 36/, грошову компенсацію - різницю часток, в розмірі 6 983 грн. 88 коп. та витрати, повязані зі сплатою судового збору у розмірі 243 грн. 60 коп..
Що стосується позовних вимог про стягнення витрат на правову допомогу, то вони не підлягають задоволенню за наступними підставами.
Згідно із частиною 1 статті 79 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи. За частиною 3 цієї статті до витрат, пов'язаних із розглядом справи належать витрати на правову допомогу. Склад та розмір витрат, пов'язаних із оплатою правової допомоги, належить до предмета доказування у справі.
Положеннями статті 56 ЦПК України визначено, що правову допомогу може надавати особа, яка є фахівцем у галузі права і за законом має право на надання правової допомоги.
За змістом статті 12 ЦПК України правова допомога надається адвокатами або іншими фахівцями у галузі права в порядку встановленому законом.
Відповідно частин 1,2 статті 84 ЦПК України витрати, пов'язані з оплатою правової допомоги адвоката або іншого фахівця в галузі права, несуть сторони, крім випадків надання безоплатної правової допомоги.
Статтею 1 Закону України «Про граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних та адміністративних справах» визначений розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних справах, де передбачено, що така компенсація виплачується стороні, на користь якої ухвалено судове рішення, іншою стороною, не може перевищувати 40 відсотків встановленої законом мінімальної заробітної плати у місячному розмірі за годину участі особи, яка надавала правову допомогу, у судовому засіданні, під час вчинення окремих процесуальних дій поза судовим засіданням та під час ознайомлення з матеріалами справи в суді, що визначається у відповідному судовому рішенні.
Згідно до статтею 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Однак, у матеріалах справи відсутні дані про здійснення оплати на виконання умов договору про надання юридичних послуг від 24 лютого 2014 року в порядку, встановленому законом. Крім того, як вбачається з матеріалів справи, то відсутні і дані про кількість годин, які затрачені для надання правової допомоги та її обсяг. Також, вартість правової допомоги нормативно не обґрунтована.
Жодного розрахунку, щодо вартості наданої адвокатом правової допомоги, до позову не надано.
Керуючись ст.ст. 16, 316, 317, 319, 321, 328, 356, 358, 386, 383, 391, 396 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57, 58, 59, 60, 61, 88, 107, 197, 208, 212-215, 218 ЦПК України,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, встановлення порядку користування житловим приміщенням та про вселення, та зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа на боці позивача: ОСОБА_3, про встановлення порядку користування квартирою, - задовольнити:
Вселити ОСОБА_1 в ? частину квартири АДРЕСА_7.
Зобовязати ОСОБА_2 не вчиняти сварки і бійки та не чинити перешкод ОСОБА_1 в користуванні житловим приміщенням, а саме: ? частини квартири АДРЕСА_7, звільнивши це приміщення від майна.
Встановити слідуючий порядок користування квартирою № 43 по вул. Лютнева, 200 в м. Мелітополь Запорізької області:
-виділити ОСОБА_1 наступні приміщення: кімната 4, площею 16,0 кв.м, кладочка 2, площею 0,9 кв.м, балкон, площею 2,4 кв.м. Всього співвласнику І пропонується приміщення загальною площею 30,0 кв.м (16,0+0,9+2,4+21,4*1/2) (жовтий маркер), що менше належного на ідеальну долю частки на 1,15 кв.м. (31,15-30,0);
-виділити ОСОБА_2 наступні приміщення: кімната 5, площею 11,6 кв.м, кімната 7, площею 7,4 кв.м, лоджия, площею 2,6 кв.м. Всього співвласнику ІІ пропонується приміщення загальною площею 32,3 кв.м (11,6+7,4+2,6+21,4*1/2) (зелений маркер), що більше належного на ідеальну долю частки на 1,15 кв.м. (32,3-31,15);
-в загальне користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 залишити наступні приміщення: коридор 1, площею 8,4 кв.м, кухня 3 площею 8,3 кв.м, туалет 9 площею 1,4 кв.м, ванна 8 площею 2,8 кв.м, кладовка 6 площею 0,5 кв.м. Всього в загальне користування співвласників пропонується приміщення загальною площею 21,4 кв.м (8,4+8,3+0,5+1,4+2,8) (червоний маркер).
Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1) на користь ОСОБА_1 (паспорт серія СА № 476270, виданий 24 травня 1997 року Мелітопольським МВ УМВС в Запорізькій області) грошову компенсацію - різницю часток, що складає 6 983 (шість тисяч девятсот вісімдесят три) гривень 88 копійок.
Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1) на користь ОСОБА_1, (паспорт серія СА № 476270, виданий 24 травня 1997 року Мелітопольським МВ УМВС в Запорізькій області) витрати, повязані з проведенням судової будівельно-технічної експертизи у розмірі 2 500 (дві тисячі пятсот) гривень.
Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1) на користь ОСОБА_1, (паспорт серія СА № 476270, виданий 24 травня 1997 року Мелітопольським МВ УМВС в Запорізькій області) витрати, повязані зі сплатою судового збору у розмірі 243,60 гривень.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Л.В.Колодіна