РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.07.2015 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира

в складі : головуючого судді Лєдньова Д.М.

при секретарі Зубрицькій Т.Л.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу за позовом Публічного Акціонерного Товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, за участю третьої особи ОСОБА_3, про виселення,-

В С Т А Н О В И В :

Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» звернулось 09.09.2013 року до суду з позовною заявою, де просить виселити відповідачів та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у ІНФОРМАЦІЯ_1, що є предметом іпотеки за укладеним між сторонами договором іпотеки від 17.04.2007 року.

В обґрунтування вимог зазначено, що 03.08.2012 року судом прийнято рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки. В подальшому на адресу відповідачів направлялись вимоги про звільнення приміщення.

Посилаючись на положення ст. 40 Закону України «Про іпотеку», ст. 109 ЖК України, позивач просить задовольнити позовні вимоги - виселити осіб із зняттям з реєстраційного обліку у територіальному органі державної міграційної служби України.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав з вищевикладених підстав.

Представник відповідача ОСОБА_1 просила відмовити у задоволенні позову.

Інші учасники в судове засідання не з»явились, про час розгляду справи повідомлялись належним чином.

Заслухавши пояснення учасників, дослідивши матеріали справи, суд встановив.

17.04.2007 року між позивачем та ОСОБА_3 укладено договір кредиту, згідно якого позивач, що виступив кредитором, надав ОСОБА_3 - позичальник, кредит у розмірі 60 000,00 доларів США строком по 17.04.2012 року.

18.04.2007 року з метою забезпечення зобов»язань за кредитним договором між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1, ОСОБА_2 укладено договір іпотеки, відповідно до якого ОСОБА_1, ОСОБА_2 як іпотекодавці передали, а ЗАТ КБ «ПриватБанк» іпотекодержатель, прийняв, з метою забезпечення зобов»язань за договором кредиту від 17.04.2007 року, предмет іпотеки квартиру №» 171 по вул. Київській, 59 в м. Житомирі.

03.08.2012 року Богунським районним судом м. Житомира по справі за позовом Публічного Акціонерного Товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки винесено рішення про часткове задоволення позову: у рахунок погашення заборгованості у розмірі 49657,25 доларів США за кредитним договором від 17.04.2007 року звернуто стягнення на предмет іпотеки квартиру АДРЕСА_1.

У відповідності до ст. 40 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом.

Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Згідно ч. 2 ст. 109 ЖК України громадянам, яких виселяють з жилих приміщень, одночасно надається інше постійне жиле приміщення, за винятком виселення громадян при зверненні стягнення на жилі приміщення, що були придбані ними за рахунок кредиту (позики) банку чи іншої особи, повернення якого забезпечене іпотекою відповідного жилого приміщення. Постійне жиле приміщення, що надається особі, яку виселяють, повинно бути зазначено в рішенні суду.

В судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_1 не придбавалась за рахунок кредитних коштів, відтак позивач, керуючись положеннями ст. 10 ЦПК України, повинен зазначити інше жиле приміщення, що має бути надано особі (особам) яку виселяють.

Зазначених вимог Закону позивачем не дотримано.

Враховуючи вищенаведене, суд відмовляє у задоволенні позову.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Відмовити у задоволенні позову Публічного Акціонерного Товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, за участю третьої особи ОСОБА_3, про виселення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд міста Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: