Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 369/2086/15-ц
провадження 2/369/1400/15
20.05.2015 року Києво - Святошинський районний суд Київської області в складі:
головуючої судді Пінкевич Н.С.
при секретарі Сохань Ю.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Крюківщинської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, треті особи Вишнева міська державна нотаріальна контора, державна реєстраційна служба Києво-Святошинського управління юстиції Київської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно, -
У лютому 2015 року позивачі звернулись до суду з даним позовом. Свої вимоги мотивували тим, що після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на нерухоме майно: на житловий будинок. За життя померла ОСОБА_4 склала заповіт, яким житловий будинок заповіла їм. У встановлений законом термін вони прийняли спадщину, оскільки подали до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини та постійно проживали разом з померлою. При зверненні до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини отримала відмову нотаріусу через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на майно та реєстрації в державному реєстрі. Оскільки спадкодавець набув право власності на спадкове майно у встановленому законом порядку, інші спадкоємці відсутні, вони спадщину прийняли, але не можуть отримати свідоцтво про право на спадщину, тому вважають своє право порушеним.
Просили суд визнати за ними право власності по ? частині за кожним, на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2.
У судове засідання позивачі та їх представник не з'явились. Подали суду заяву про розгляд справи в їх відсутність, вимоги підтримали. Просили суд задоволити позов.
У судове засідання представники Крюківщинської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, Вишнева міська державна нотаріальна контора, державна реєстраційна служба Києво-Святошинського управління юстиції Київської області, ОСОБА_3 не з'явилися. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Причини неявки суду не повідомили, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. За таких обставин та за відсутності заперечень позивача, суд ухвали провести заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього кодексу.
При розгляді справи судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 року померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_3 виданого виконавчим комітетом Крюківщинської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.
ОСОБА_4 була дружиною ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про одруження, виданого Крюківщинською сільською радою Києво-Святошинського району Київської області, серія НОМЕР_4, а також матір'ю ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про народження № 276306, виданого Крюківщинською сільською радою Києво-Святошинськго району Київської області.
11 лютого 2015 року до Вишневої міської державної нотаріальної контори звернулися з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 - ОСОБА_1 та ОСОБА_2
За життя ОСОБА_4 склала заповіт, посвідчений 05 травня 2006 року секретарем Крюківщинської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області. За умовами заповіту ОСОБА_4 заповідала житловий будинок, господарські будівлі та споруди по АДРЕСА_2 - ОСОБА_2 та ОСОБА_1.
На підтвердження доводів щодо належності спадкового житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами ОСОБА_4 позивачами подано суду: технічний паспорт на житловий будинок, будинкову книгу, договір купівлі-продажу житлового будинку по АДРЕСА_3, будівельний паспорт на житловий бужинок, акт введення в еклсуатацію від 15 грудня 1990 року, довідку Крюківщинської сілсьькї ради № 279 від 05 березня 2015 року про зміну та присвоєння адреси.
З інформаційної довідки №37666317 від 18 травня 2015 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об'єкту нерухомого майна встановлено, що в реєстрі відсутні відомості про реєстрацію права власності на житловий будинок АДРЕСА_2.
Відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції, чинній на час виникнення права власності, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.
Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.
Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення
На підставі наданих документів, оскільки будівництво житлового будинку було завершено у 1984 році з подальшим введенням об'єкту в експлуатацію, суд вважає доведеним, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами під АДРЕСА_2 належав на праві власності померлій ОСОБА_4
За ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку встановленого ст.1270 ЦК України він не заявив відмову від неї.
Ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.
Згідно ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом отримують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього кодексу.
П. 24 постанови Пленуму Верхового Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30 травня 2008 року передбачено, що при розгляді спадкових справ слід перевіряти наявність або відсутність спадкової справи стосовно спадкодавця у державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини, наявність у матеріалах справи обґрунтованої постанови про відмову нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, зокрема відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину.
Позивачі по справі спадкове майно прийняли, оскільки проживали постійно з померлою на час відкриття спадщини. Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок не можуть через відсутність реєстрації права власності на будинок, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11 лютого 2015 року Вишневої міської державної нотаріальної контори №138/02-14/02-31.
За таких обставин суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, а саме за позивачами необхідно визнати право власності по ? частині за кожним на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.
Керуючись інформаційним листом №24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністерства юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року, постановою пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" від 30 травня 2008 року № 7, ст.ст. 549 ЦК України 1963 року, та ст.ст. 208, 213-215 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Крюківщинської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, треті особи Вишнева міська державна нотаріальна контора, державна реєстраційна служба Києво-Святошинського управління юстиції Київської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно - задоволити.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на ? частину житлового будинку загальною площею 128,9 кв.м, житловою площею 73,7 к.вм, з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня під літ. Б площею 19,0 кв.м, гараж під літ. В площею 31,8 кв.м, господарський блок під літ. Г площею 25,3 кв.м, туалет під літ. Д площею 1,7 кв.м, погріб під літ. Е площею 14,4 кв.м, ворота №1, хвіртка №2, огорожа №3-7, колодязь І, вигрібна яма ІІ, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право власності на ? частину житлового будинку загальною площею 128,9 кв.м, житловою площею 73,7 к.вм, з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня під літ. Б площею 19,0 кв.м, гараж під літ. В площею 31,8 кв.м, господарський блок під літ. Г площею 25,3 кв.м, туалет під літ. Д площею 1,7 кв.м, погріб під літ. Е площею 14,4 кв.м, ворота №1, хвіртка №2, огорожа №3-7, колодязь І, вигрібна яма ІІ, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2.
Копію заочного рішення негайно направити відповідачу.
Заочне рішення може бути переглянуто Києво - Святошинським судом Київської області за письмовою заявою відповідачів протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Н.С. Пінкевич