Справа №461/3960/15-ц
Провадження №2/461/1150/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 серпня 2015 року м.Львів

Галицький районний суд м.Львова

в складі: головуючого-судді - Мисько Х.М.

при секретарі - Коружинець Н.В.,

з участю представника позивача - Мартин О.В.,

відповідачів - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,

представника третьої особи Управління охорони історичного середовища Львівської міської ради - Хандина О.В.,

представника третьої особи Львівського міського комунального підприємства «Княже місто» - Довгань А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом Галицької районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7, треті особи: Львівське міське комунальне підприємство «Княже місто», Управління охорони історичного середовища Львівської міської ради про зобов'язання до вчинення дій, -

в с т а н о в и в :

позивач - Галицька районна адміністрація Львівської міської ради звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7, треті особи: Львівське міське комунальне підприємство «Княже місто», Управління охорони історичного середовища Львівської міської ради, в якому просить зобов'язати відповідачів - співвласників квартири АДРЕСА_1 за власні кошти демонтувати самовільно влаштовану перегородку в приміщенні пл.14,5 кв.м. (в поверховому плані під літ.4-5) в будинку АДРЕСА_1 та стягнути з відповідачів на користь Галицької районної адміністрації ЛМР витрати на судовий збір в сумі 243 грн. 60 коп.

В обґрунтування внесеного позову покликається на те, що будинок АДРЕСА_1 перебуває у власності Львівської міської ради, на обслуговуванні ЛКП «Княже місто». Співвласниками квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7 29 жовтня 2014 року №753 ЛКП «Княже місто» скеровано ОСОБА_3 попередження з проханням демонтувати самовільно встановлену перегородку в коридорі спільного користування з квартирами №4, 4б. 17 грудня 2014 року ЛКП «Княже місто» складено акт-попередження, про те, що самовільно переобладнано квартиру - самовільно встановлено перегородку в коридорі спільного користування з квартирами №4, 4б. 22 січня 2015 року адміністративною комісією Галицької районної адміністрації ЛМР винесено постанову №14. Вказаною постановою визнано в діях ОСОБА_2 вину та склад адміністративного правопорушення, передбаченого ст.92 КУпАП, враховуючи сплив строку накладення адміністративного стягнення, провадження у справі закрито. Згідно постанови ОСОБА_2 порушила вимоги законодавства про охорону культурної спадщини, а саме - 30 вересня 2014 року розпочато проведення ремонтних робіт по переплануванню, зокрема влаштовано перегородку в коридорі спільного користування другого поверху будинку АДРЕСА_1, без письмового дозволу відповідного органу охорони культурної спадщини (вказаний будинок є пам'яткою культурної спадщини; охоронний №982, згідно Рішення Львівського облвиконкому №393 від 22.11.1988 року). 05 лютого 2015 року комісією ЛКП «Княже місто» складено акт обстеження технічного стану квартири, яким встановлено, що самовільно влаштовано перегородку в коридорі спільного користування другого поверху. 12 лютого 2015 року головою Галицької районної адміністрації ЛМР прийнято розпорядження №42 «Про демонтаж перегородки в приміщенні пл.14,5 кв.м. (в поверховому плані під літ.4-5) в будинку АДРЕСА_1». Вказаним розпорядженням затверджено висновок міжвідомчої комісії Галицького району (витяг з протоколу №5 від 10 лютого 2015 року §7), а саме зобов'язано ОСОБА_2 - співвласника квартири АДРЕСА_1 за власні кошти демонтувати самовільно влаштовану перегородку в приміщенні пл.14,5 кв.м. (в поверховому плані під літ.4-5) в будинку АДРЕСА_1 Однак, відповідачі вимоги розпорядження у встановлені строки не виконали, про що 06.03.2015 року комісією ЛКП «Княже місто» складено відповідний акт.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю, надала пояснення, аналогічні до викладених у позовній заяві та просила таку задоволити.

Відповідач ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судовому засіданні проти задоволення позову заперечили, надали пояснення про те, що самовільно встановлена перегородка в коридорі спільного користування з квартирами №4, 4б не порушує прав інших осіб, а тому просили відмовити в задоволенні позову.

Відповідач ОСОБА_7 в судове засідання не з'явилася, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи, а тому суд вважає за можливе розглядати справу у її відсутності, на підставі наявних у справі доказів.

Представники третіх осіб - ЛКП «Княже місто» та Управління охорони історичного середовища Львівської міської ради в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили такі задоволити.

Дослідивши матеріали справи, з'ясувавши дійсні обставини справи, права та обов'язки сторін, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що будинок №19 на вул.Дудаєва перебуває у віданні Львівської міської ради, на обслуговуванні ЛКП «Княже місто». Квартира №4а вказаного будинку складається з однієї кімнати житловою площею 18,9 кв.м., загальною площею 28,20 кв.м.

Відповідно до довідки з місця проживання про склад сім'ї і прописки виданої ЛКП «Княже місто» від 04 березня 2015 року №557 та свідоцтва про право власності на квартиру НОМЕР_1 від 13 грудня 1996 року, співвласниками квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7 (а.с.4).

29 жовтня 2014 року №753 ЛКП «Княже місто» скеровано ОСОБА_3 попередження з проханням демонтувати самовільно встановлену перегородку в коридорі спільного користування з квартирами №4, 4б (а.с.5).

17 грудня 2014 року ЛКП «Княже місто» складено акт-попередження, про те, що самовільно переобладнано квартиру - самовільно встановлено перегородку в коридорі спільного користування з квартирами №4, 4б (а.с.6).

22 січня 2015 року адміністративною комісією Галицької районної адміністрації ЛМР винесено постанову №14. Вказаною постановою визнано в діях ОСОБА_2 вину та склад адміністративного правопорушення, передбаченого ст.92 КУпАП, враховуючи сплив строку накладення адміністративного стягнення, провадження у справі закрито. Згідно постанови ОСОБА_2 порушила вимоги законодавства про охорону культурної спадщини, а саме - 30 вересня 2014 року розпочато проведення ремонтних робіт по переплануванню, зокрема влаштовано перегородку в коридорі спільного користування другого поверху будинку АДРЕСА_1, без письмового дозволу відповідного органу охорони культурної спадщини (вказаний будинок є пам'яткою культурної спадщини; охоронний №982, згідно Рішення Львівського облвиконкому №393 від 22 листопада 1988 року) (а.с.7).

05 лютого 2015 року комісією ЛКП «Княже місто» складено акт обстеження технічного стану квартири, яким встановлено, що самовільно влаштовано перегородку в коридорі спільного користування другого поверху (а.с.8).

12 лютого 2015 року головою Галицької районної адміністрації ЛМР прийнято розпорядження №42 «Про демонтаж перегородки в приміщенні пл.14,5 кв.м. (в поверховому плані під літ.4-5) в будинку АДРЕСА_1». Вказаним розпорядженням затверджено висновок міжвідомчої комісії Галицького району (витяг з протоколу №5 від 10 лютого 2015 року §7), а саме зобов'язано гр. ОСОБА_2 - співвласника квартири АДРЕСА_1 за власні кошти демонтувати самовільно влаштовану перегородку в приміщенні пл.14,5 кв.м. (в поверховому плані під літ.4-5) в будинку АДРЕСА_1 (а.с.10)

Однак, відповідачі вимоги розпорядження у встановлені строки не виконали, про що 06 березня 2015 року комісією ЛКП «Княже місто» складено відповідний акт (а.с.11).

Відповідно до ст. 144 Конституції України органи місцевого самоврядування в межах повноважень, визначених законом, приймають рішення, які є обов'язковими до виконання на відповідній території.

Відповідно до ст.152 ЖК України переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів.

Згідно з п. 1.4.1 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17 травня 2005 року №76, зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 25 серпня 2005 р. за №927/11207 , переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів відповідно до законодавства.

Відповідно до п. 1.4.3. Правил до елементів перепланування жилих приміщень належать: перенесення і розбирання перегородок, перенесення і влаштування дверних прорізів, улаштування і переустаткування тамбурів, прибудова балконів на рівні перших поверхів багатоповерхових будинків.

Пунктом 1.4.6. Правил зазначає, що власник, наймач (орендар) жилого будинку, жилого чи нежилого у жилому будинку приміщення, що припустив самовільне переобладнання або перепланування, що призводить до порушення конструктивних елементів або засобів протипожежного захисту, зобов'язаний за свій рахунок привести це приміщення до попереднього стану.

Відповідно до ч. 2 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Згідно з ч.ч.4,5 ст.319 ЦК України власність зобов'язує; власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Відповідно до ч.2 ст.382 ЦК України, власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.

Згідно ст.10 ЖК громадяни зобов'язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями. Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватись громадянами на шкоду інтересам суспільства.

Таким чином, враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку про підставність позовних вимог.

Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

Таким чином, з відповідачів підлягає стягненню на користь позивача понесені судові витрати в розмірі 243,60 грн.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 79, 88, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 382, 319 ЦК України, ст.ст. 10, 152 ЖК України, Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених Наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17 травня 2005 року №76, зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 25 серпня 2005 року за № 927/11207, суд, -

в и р і ш и в:

позов задоволити.

Зобов'язати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7- співвласників квартири АДРЕСА_1, за власні кошти демонтувати самовільно влаштовану перегородку в приміщенні пл.14,5кв.м. (в поверховому плані під літ.4-5) в будинку АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7на користь Галицької районної адміністрації Львівської міської ради 243,60 грн. сплаченого судового збору.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а у разі якщо рішення було проголошено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 10-ти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий суддя Мисько Х.М.