Справа № 583/1623/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 червня 2015 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого Олійник О.В.,

за участю секретаря Наливайкіної Н.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Охтирка цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користуванням жилим приміщенням, зняття з реєстрації,

встановив:

25.05.2015 р. позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що є власником житлового будинку АДРЕСА_1, відповідач зареєстрована в даному житловому будинку, але фактично тривалий час не проживає, у зв'язку з цим просить визнати її такою, що втратила право на користування вищевказаним житловим будинком та зняти її з паспортної реєстрації.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримала, просила задовольнити. Пояснила, що житловий будинок по АДРЕСА_1 їй у 1995 році подарувала мати. Відповідачка є її племінницею та з народження проживала у вказаному будинку, але в 2001 році виїхала на постійне місце проживання до свого чоловіка. Реєстрація ОСОБА_2 в будинку створює для неї труднощі у отриманні субсидії на оплату житлово-комунальних послуг.

Відповідачка ОСОБА_2 у судовому засіданні проти позовних вимог заперечила, пояснивши, що у 2001 році виїхала з житлового будинку по АДРЕСА_1 у м. Охтирка на квартиру до свого чоловіка, в 2010 році вони розписалися і проживають разом у квартирі по даний час. Однак дана чотирикімнатна квартира приватизована на 3-х осіб (батька чоловіка, сестру чоловіка та чоловіка), але батько чоловіка не надає згоди на її реєстрацію у даній квартирі. До реєстраційної служби з питанням реєстрації за згодою чоловіка, який є співвласником квартири, не зверталася.

Суд проаналізував матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, дійшов висновку про необхідність часткового задоволення позову зі слідуючих підстав.

Судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 07.12.1995 року, зареєстрованого в КП «Охтирське МБТІ» 17.08.1998 року, жилий будинок з господарчими спорудами, розташований в АДРЕСА_1, належить ОСОБА_1 на праві особистої власності.

Факт реєстрації ОСОБА_2 у житловому будинку АДРЕСА_1 підтверджується довідкою квартального уповноваженого та відомостями з адресно-довідкової картотеки Охтирського МС УДМС України в Сумській області.

Реєстрація відповідачки у зазначеному житловому будинку не дозволяє позивачці в повній мірі розпоряджатися ним на власний розсуд та значно обмежує її законні права. Зокрема виникли труднощі під час оформлення субсидії.

Відповідно до статті 107 Житлового Кодексу України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Згідно ст. 316 Цивільного Кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 391 Цивільного Кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Частиною 2 ст. 405 Цивільного Кодексу України встановлено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що відповідач зареєструвалася у спірному житловому будинку як член сім`ї позивача, але в даний час проживає разом зі своїм чоловіком за іншою адресою.

Виходячи з вищевикладеного та враховуючи, що відповідачка визнала факт не проживання з 2001 року у будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1, суд вважає, що вона втратила права користування даним будинком.

Що стосується вимог щодо зняття відповідача з реєстраційного обліку, то в цій частині суд вважає за необхідне відмовити, виходячи з тих підстав, що відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є самостійною підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання у Охтирському МС УДМС України в Сумській області.

Крім того, лише на відповідача у позовному провадженні може бути покладено зобов'язання на виконання певних дій.

На прохання ОСОБА_1 судовий збір залишається за нею.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування житловим будинком, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Сумської області через Охтирський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О.В. Олійник

Повний текст рішення виготовлено 09.06.2015 р.