РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 липня 2015 року Справа №293/938/15-ц

Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючої судді Слободенюк Н.Є.,

при секретарі Дмитренко О.М.

розглянув у відкритому судовому засіданні в смт. Черняхові справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Бежівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування-,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом та просила визнати за нею право власності на житловий будинок № 6-А, розташований по вул. Осницька в с. Бежів Черняхівського району Житомирської області, як за спадкоємицею за законом після смерті її батька ОСОБА_2, який помер 07.06.2003 року в с. Бежів Черняхівського району Житомирської області.

Представник позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_3, яка діє на підставі довіреності від 15.07.2015 року, зареєстрованої в реєстрі за №1063, в судове засідання не зявилась, подала до суду заяву в якій просила справу слухати у її відсутності, позовну заяву підтримала, з підстав наведених в ній, просила її задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився. До суду надійшла заява з Бежівської сільської сільської ради, в якій висловлене клопотання про слухання справи у відсутності їх представника, позов визнав в повному обсязі.

Представник третьої особи - реєстраційної служби Черняхівського РУЮ, в судове засідання не зявився, хоч і був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, що на думку суду не є перешкодою для розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, суд позов задовольняє із наступних підстав:

В судовому засіданні встановлено, що 07.06.2003 року в с. Бежів Черняхівського району помер батько позивачки ОСОБА_2М . Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої увійшов житловий будинок № 6-А, розташований по вул. Осницька в с. Бежів Черняхівського району Житомирської області, який побудований у 1970 році.Спірний житловий будинок спадкодавець ОСОБА_2 отримав у спадок після смерті матері ОСОБА_4, яка померла 15.05.1997 року (а.с.16). Реєстрація будинку проведена згідно діючого на той час законодавства шляхом внесення відповідного запису до погосподарської книги сільської ради, у відповідності з яким в погосподарській книзі № 2 по особовому рахунку №183 ОСОБА_2 записаний власником спірного будинку (а.с.12). Позивачка прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_2 шляхом фактичного вступу у користування та володіння спадковим майном. Із відповіді нотаріальної контори вбачається, що інших спадкоємців, які б прийняли спадщину, немає (а.с.31).

Оформити право на спадщину на спірний будинок в позасудовому порядку не можливо тому що, із довідки БТІ № 425 від 30.06.2015 року вбачається, що за ОСОБА_2 право власності на спірний будинок не зареєстровано (а.с.9).

Вказані обставини сторонами не оспорюються ними визнаються. Крім того, що зазначені обставини сторонами визнаються, вони підтверджуються матеріалами справи, їх визнання відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи і інтереси інших осіб, тому підстав для відмови у прийнятті визнання відповідачем позову суд не вбачає.

В звязку з цим, судом у відповідності із ст. 61 ЦПК України, визнані вказані обставини такими, що не підлягають доказуванню.

Спірний будинок не є самовільною забудовою, та документи, на підставі яких проводилась його реєстрація в сільській раді , не збереглися і відновити їх не можливо (а.с. 12). З огляду на викладене суд приходить до висновку, що реєстрація будинку в погосподарських книгах сільської ради свідчить про те, що на зазначений будинок його власник мав правоустановлюючі документи, без яких реєстрація була б неможливою. А тому, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 за свого життя та на час відкриття спадщини, володів на праві власності житловим будинком № 6-А, розташованим по вул. Осницька в с.Бежів Черняхівського району Житомирської області.

В п.4 Перехідних положень ЦК України зазначено, що положення ЦК України (ред. 2004 р.) застосовуються до цивільних правовідносин, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Відповідно до абз.2,3 п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 « Про судову практику в справах про спадкування» відносини спадкування регулюються правилами ЦК України, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкодавців за законом. У разі коли спадщина, яка відкрилася до набрання чинності ЦК і строк на її прийняття не закінчився до 1 січня 2004 року, спадкові відносини регулюються цим Кодексом

Оскільки спадщина після смерті ОСОБА_2, який помер 07.06.2003 року, відкрилася і була прийнята до 01січня 2004 року, а тому до даних спірних правовідносин слід застосувати законодавство, яке діяло на момент їх виникнення, а саме: норми ЦК України(ред. 1963 р.) та Закону України «Про власність».

Із ч. 1ст. 12 ЗУ «Про власність» вбачається, що праця громадян є основою створення і примноження їх власності. У відповідності із ч. 1 ст. 13 цього Закону, вважається, що обєктами права приватної власності є жилі будинки.

Згідно і з п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду від 4 жовтня 1991 року N 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок»(назву змінено згідно з постановою Пленуму Верховного Суду від 25.05.98 р. N 15) із змінами, внесеними постановами Пленуму Верховного Суду України від 25 грудня 1992 року N 13, від 25 травня 1998 року N 15, 4 , відповідно до ст. 12 Закону України "Про власність" у приватній власності громадян можуть знаходитись жилі будинки, збудовані на відведеній у встановленому порядку земельній ділянці.

Враховуючи викладене, суд вважає, що спірний будинок увійшов до складу спадщини після смерті ОСОБА_2 в силу ст.548 ЦК України (ред. 1963 року).

Згідно із ч.2. ст. 548 ЦК України (ред. 1963 року), незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

В звязку з цим, спірний будинок належить позивачці, як спадкоємиці за законом після смерті ОСОБА_2 з часу відкриття спадщини.

Згідно із ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За ч. 2 ст. 182 ЦК України, право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації.

У відповідності із ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В звязку з цим, та, оскільки втрачені документи, які посвідчували право власності спадкодавця на спірний будинок, з моменту відкриття спадщини пройшло шість місяців, інших спадкоємців, які б прийняли спадщину, немає, нотаріус відмовив спадкоємиці у видачі свідоцтва про право власності на спадковий будинок, іншого, позасудового порядку, для визнання такого права не існує, слід визнати за позивачкою, як за спадкоємицею за законом право власності на спадковий житловий будинок після смерті ОСОБА_2

На підставі наведеного, керуючись ст. ст.3, 10, 11, 60, 174, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 548, 549 ЦК України (ред. 1963 р.), ст. ст.182,328, 392ЦК України (ред. 2004 року), ст. ст. 12, 13 Закону України «Про власність» суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати право власності на житловий будинок № 6-А, розташований по вул. Осницька в с. Бежів Черняхівського району Житомирської області, за ОСОБА_1, як за спадкоємицею за законом після смерті ОСОБА_2, який помер 07 червня 2003 року в с. Бежів Черняхівського району Житомирської області.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Житомирської області через Черняхівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча- суддя: /підпис/ ОСОБА_5

копія: вірно

суддя: