Справа №: 653/3275/14-ц
Провадження № 2/653/46/15
У Х В А Л А

іменем України

08.06.2015 Генічеський районний суд Херсонської області

в складі :

головуючого судді Венглєвської Н.Б.

при секретарі Мустафаєві Ф.А.

представника позивачки - ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Генічеськ

справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про усунення перешкод користування частиною житлового будинку,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом, в якому просить усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою шляхом зобовязання відповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які проживають за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку за адресою м.Генічеськ вул.Карла Маркса,24 Херсонської області шляхом знесення за рахунок відповідачів цегляного паркану, який знаходиться на межі земельних ділянок №24 і №24-а в м.Генічеську Херсонської області. В позовній заяві до суду вказує, що на підставі свідоцтва про право власності на спадщину від 23.02.2010 року він є власником житлового будинку №24 по вул.Карла Маркса в м.Генічеську Херсонської області. Відповідачі є співвласниками будинку №24 а по вул.Карла Маркса у м.Генічеську Херсонської області на підставі свідоцтва про право власності від 12.02.2009 року, свідоцтва про укладення шлюбу від 05.02.2002 року та рішення виконавчого комітету Генічеської міської ради №153 від 20.02.2003 року про затвердження актів прийняття в єксплуатацію житлового будинку по вул.Карла Маркса,24-а в м.Генічеську.Раніше обидві будинки мали одну адресу вул.Карла Маркса,24 та розташовувались на земельній ділянці площею 1510 кв.м На підставі спільної заяви від 27.10.2008 року ОСОБА_4 та його матері ОСОБА_6 рішеннями Генічеської міської ради від 27.11.2008 року № 800 та від 22.10.2010 року №1429 було затверджено схему розподілу земельної ділянки по вул.Карла Маркса,24 у м.Генічеську. Згідно даної схеми розподілу ОСОБА_4 та ОСОБА_5 виділено земельну ділянку площею 0,1015 га з присвоєнням юридичної адреси м.Генічеськ вул.Карла Маркса,24-а, а частину земельної ділянки площею 0,0495 га виділено ОСОБА_6 з присвоєнням юридичної адреси м.Генічеськ вул.Карла Маркса,24. 23.02.2010 року на підставі свідоцтва про спадщину за законом ОСОБА_3 успадкував житловий будинок по вул.Карла Маркса,24 у м.Генічеську, який належав ОСОБА_6, а відповідно і право користування земельною ділянкою площею 495 кв.м. Відповідачі без його згоди, в порушення схеми розподілу земельної ділянки та вищевказаних рішень Генічеської міської ради, цегляним парканом розділили земельні ділянки буд.24 і 24-а по вул.Карла Маркса в м.Генічеську, зменшивши площу земельної ділянки, яка виділялась ОСОБА_6 і фактично самовільно зайняли частину земельної ділянки, яка знаходиться в користуванні позивача. В добровільному порядку вирішити дане питання не може, тому звернувся до суду для захисту своїх прав.

Позивач ОСОБА_4 по зустрічному позову звернувся до суду з зустрічним позовом, в якому просить усунути перешкоди в користуванні частиною житлового будинку, шляхом зобовязання відповідача ОСОБА_3 звільнити належну 19/100 частину житлового будинку №24 по вул.Карла Маркса в м.Генічеську, яке складається з кімнати 2-1 пл.18,5 кв.м. Зустрічний позов судом обєднаний в одне провадження з основним. В поданій зустрічній позовній заяві вказує, що на підставі свідоцтва про право власності на спадщину від 23.02.2010 року ОСОБА_3 є власником будинку №24 по вул.Карла Маркса в м.Генічеську , а він і його дружина ОСОБА_5 являються співвласниками будинку №24-а по вул.Карла Маркса у м.Генічеську. Дійсно на підставі спільної заяви від 27.10.2008 року рішенням Генічеської міської ради від 27.11.2008 року №800 було затверджено схему розподілу земельної ділянки площею 1510 кв.м В подальшому, як вказує позивач по основному позову ОСОБА_3, без його згоди було порушено схему користування земельною ділянкою цегляним парканом, чим було зменшено площа земельної ділянки, яка виділялась раніше.Дані обставини не відповідають дійсності, оскільки ОСОБА_3 не в повній мірі знає про домовленності, які були між ним і ОСОБА_6, а саме, що ОСОБА_6 буде користуватися частиною житлового будинку, який належить ОСОБА_5, і взамін цього ОСОБА_6 відмовилась на користь ОСОБА_5 від частини земельної ділянки і добровільно передала їй у користування. До набуття ОСОБА_3 права власності на вказане житло порядок користування земельною ділянкою, на якій він розташований був узгоджений землекористувачами і ними виконувався. Оскільки ці домовленності порушені ОСОБА_3, тому вони вимушені вимагати від ОСОБА_3 звільнити 19/100 частин житлового будинку №24 по вул.Карла Маркса в м.Генічеську, яке складається з кімнати 2-1 площею 18,5 кв.м.

У судовому засіданні сторони зробили спільну заяву, а саме що вони досягли мирової угоди з приводу усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та частиною житлового будинку, з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок та в межах предмету спору. За умовами мирової угоди вирішення питання по основному і зустрічному позову досягнутий на таких умовах:

1. Враховуючи, що до складу спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_6, спадкоємцем якої є ОСОБА_3, переходить обсяг прав та обовязків належних ОСОБА_3 визнає домовленність щодо поділу спільного майна та визначення порядку користування земельною ділянкою, яка розташована за адресою:м.Генічеськ вул.Карла Маркса,24 досягнуту між відповідачем ОСОБА_5 та померлою ОСОБА_7 за її життя. ОСОБА_3 визнає і погоджується з прийнятими на підставі спільної заяви ОСОБА_4 та ОСОБА_6 від 27.10.2008 року рішеннями Генічеської міської ради №800 від 27.11.2008 року і №1429 від 22.10.2010 року, а також визнає і погоджується з рішенням Генічеської міської ради №1153 від 27.11.2009 року „Про затвердження технічної документації з землеустрою щодо відведення земельної ділянки безкоштовно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства, яким затверджено ОСОБА_4 технічну документацію із землоустрою щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку площею 0,1058 га за адресою:м.Генічеськ вул.Карла Маркса,24-а та передано цю земельну ділянку безоплатно у власність з видачею державних актів на право власності.

2.Визнати за ОСОБА_3, який проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2 і.н.н НОМЕР_1 право власності на 19/100 частину житлового будинку по вул.Карла Маркса,24 в м.Генічеську Херсонської області, яка розташована за земельній ділянці площею 495 кв.м.

3. Припинити право спільної сумісної власності відповідачів ОСОБА_4, прож.за адресою м.Генічеськ вул.Карла Маркса,24-а, і.н.н. і ОСОБА_5, прож.за адресою м.Генічеськ, вул.Карла Маркса,24-а, і.н.н НОМЕР_2 на 19/100 частин житлового будинку по вул.Карла Маркса №24-а в м.Генічеську Херсонської області.

ОСОБА_8, який прож.м.Генічеськ вул.Карла Маркса,24 Херсонської області та ОСОБА_4, який прож. ІНФОРМАЦІЯ_3 і ОСОБА_5, яка прож.м.Генічеськ вул.Карла Маркса,24-а Херсонської області визнають існуючий на день підписання мирової угоди порядок користування та межі сумісних земельних ділянок за адресою м.Генічеськ Херсонської області вул.Карла Маркса,24 та м.Генічеськ вул.Карла Маркса,24-а Херсонської області.

5. У разі коли одна із сторін по даній справі, або інші особи, до яких перейде право на належне майно заявить одна до одної будь-які вимоги щодо визнання недійсним або скасування будь-якого рішення або документа, про який йде мова у цій мировій угоді, вона втрачає чинність і спори вирішуються відповідно до діючого законодавства на момент укладення даної мирової угоди.

6.Сторони зобовязуються дотримуватись умов цієї угоди та не чинити перешкод один одному під час її виконання.

7. Сторони по даній справі претензій один до одного не мають.

Зазначена спільна заява та мирова угода, підписана добровільно сторонами, була оголошена в судовому засіданні. Сторонам розяснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст.206 ЦПК України.

Суд дослідивши матеріали цивільної справи та умови мирової угоди,яка укладена уповноваженими на те особами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, тому суд у відповідності до ст.175, п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючись п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України , суд

У Х В А Л И В :

Визнати мирову угоду, укладену ОСОБА_3 і ОСОБА_4, ОСОБА_5 Володимирвною про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та по зустрічному позову про усунення перешкод у користуванні частиною житлового будинку, за якою:

1. Враховуючи, що до складу спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_6, спадкоємцем якої є ОСОБА_3, переходить обсяг прав та обовязків належних ОСОБА_3 визнає домовленність щодо поділу спільного майна та визначення порядку користування земельною ділянкою, яка розташована за адресою:м.Генічеськ вул.Карла Маркса,24 досягнуту між відповідачем ОСОБА_5 та померлою ОСОБА_7 за її життя. ОСОБА_3 визнає і погоджується з прийнятими на підставі спільної заяви ОСОБА_4 та ОСОБА_6 від 27.10.2008 року рішеннями Генічеської міської ради №800 від 27.11.2008 року і №1429 від 22.10.2010 року, а також визнає і погоджується з рішенням Генічеської міської ради №1153 від 27.11.2009 року „Про затвердження технічної документації з землеустрою щодо відведення земельної ділянки безкоштовно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства, яким затверджено ОСОБА_4 технічну документацію із землоустрою щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку площею 0,1058 га за адресою:м.Генічеськ вул.Карла Маркса,24-а та передано цю земельну ділянку безоплатно у власність з видачею державних актів на право власності.

2.Визнати за ОСОБА_3, який проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2 і.н.н НОМЕР_1 право власності на 19/100 частину житлового будинку по вул.Карла Маркса,24 в м.Генічеську Херсонської області, яка розташована за земельній ділянці площею 495 кв.м.

3. Припинити право спільної сумісної власності відповідачів ОСОБА_4, прож.за адресою м.Генічеськ вул.Карла Маркса,24-а, і.н.н. і ОСОБА_5, прож.за адресою м.Генічеськ, вул.Карла Маркса,24-а, і.н.н НОМЕР_2 на 19/100 частин житлового будинку по вул.Карла Маркса №24-а в м.Генічеську Херсонської області.

ОСОБА_8, який прож.м.Генічеськ вул.Карла Маркса,24 Херсонської області та ОСОБА_4, який прож. ІНФОРМАЦІЯ_3 і ОСОБА_5, яка прож.м.Генічеськ вул.Карла Маркса,24-а Херсонської області визнають існуючий на день підписання мирової угоди порядок користування та межі сумісних земельних ділянок за адресою м.Генічеськ Херсонської області вул.Карла Маркса,24 та м.Генічеськ вул.Карла Маркса,24-а Херсонської області.

5. У разі коли одна із сторін по даній справі, або інші особи, до яких перейде право на належне майно заявить одна до одної будь-які вимоги щодо визнання недійсним або скасування будь-якого рішення або документа, про який йде мова у цій мировій угоді, вона втрачає чинність і спори вирішуються відповідно до діючого законодавства на момент укладення даної мирової угоди.

6.Сторони зобовязуються дотримуватись умов цієї угоди та не чинити перешкод один одному під час її виконання.

7. Сторони по даній справі претензій один до одного не мають.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про усунення перешкод користування частиною житлового будинку закрити.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області протягом пяти днів з дня її оголошення, шляхом подачі апеляційної скарги до Генічеського районного суду Херсонської області.

Суддя Генічеського районного суду ОСОБА_9