Провадження № 22-ц/779/1360/2015
Головуючий у 1 інстанції Хоростіль Р. В.
Суддя-доповідач Максюта І.О.
У Х В А Л А

13 липня 2015 року м. Івано-Франківськ

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Івано-Франківської області в складі:

головуючого Максюти І.О.,

суддів: Фединяка В.Д., Ковалюка Я.Ю.,

секретаря Петріва Д.Б.,

з участю позивача та її представника, відповідача ОСОБА_2 та представників Івано-Франківської міської ради, Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради, ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» та Реєстраційної служби Івано-Франківського міського управління юстиції,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ОСОБА_3 про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, по цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, Івано-Франківської міської ради, Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради, ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» та Реєстраційної служби Івано-Франківського міського управління юстиції про знесення самочинно встановленого об'єкту незавершеного будівництва, визнання недійсним рішень, договору купівлі-продажу, державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації прав власності на об'єкт незавершеного будівництва за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Івано-Франківського міського суду від 14 травня 2015 року,-

в с т а н о в и л а :

Рішенням Івано-Франківського міського суду від 14 травня 2015 року в задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_2, фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, Івано-Франківської міської ради, Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради, ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» та Реєстраційної служби Івано-Франківського міського управління юстиції про знесення самочинно встановленого об'єкту незавершеного будівництва, визнання недійсним рішень, договору купівлі-продажу, державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації прав власності на об'єкт незавершеного будівництва, відмовлено.

Не погодившись з рішенням суду, ОСОБА_3 подала апеляційну скаргу.

22.06.2015 року ОСОБА_3 подала клопотання про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, зазначивши, що для того, щоб зробити висновок про законність здійсненого ОСОБА_2 спірного будівництва та про те, що її права цим будівництвом не порушені і не можуть бути порушені в майбутньому (ст. 386 ЦК України), про те, що існуючим об'єктом будівництва не порушується (не порушуватиметься) її право на безпечне володіння та користування її квартирою, необхідні спеціальні знання в галузі будівництва та пожежної безпеки.

Зазначає, що у суді першої інстанції нею заявлялося клопотання про призначення експертизи, однак їй було відмовлено.

На вирішення експертизи просить поставити наступні питання : 1) Чи здійснено ОСОБА_2 будівництво об'єкта незавершеного будівництва - офісного приміщення юридичної консультації по АДРЕСА_1 (будівництво добудови будинку-вставки між будинками АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1) на підставі відповідних дозволів, погоджень та затвердженої у встановленому законом порядку проектно-технічної документації і чи відповідає така документація чинному законодавству України?; 2) Якщо будівництво ОСОБА_2 вище вказаного об'єкта незавершеного будівництва здійснено без відповідних дозволів, погоджень та затвердженої у встановленому законом порядку проектно-технічної документації, то яких саме дозволів, погоджень та проектно-технічної документації немає?; 3) Чи відповідає будівництво ОСОБА_2 вище вказаного об'єкта незавершеного будівництва затвердженій у встановленому законом порядку проектно-технічній документації (при її наявності)?; 4) Якщо не відповідає, то які саме відхилення та порушення існують?; 5) Чи було порушено ОСОБА_2 будівельні, архітектурні, санітарні та протипожежні норми при будівництві вище вказаного об'єкта незавершеного будівництва?; 6) Чи не впливає та не шкодить збудований ОСОБА_2 об'єкт незавершеного будівництва на конструктивні елементи житлового будинку по АДРЕСА_2 та мережі комунального господарства, які знаходяться в цьому житловому будинку?; 7) Чи відповідає дійсності те, що ОСОБА_2 збудовано вище згаданий об'єкт незавершеного будівництва на земельній ділянці, яка була раніше закріплена, як прибудинкова територія до житлового будинку по АДРЕСА_2

Згідно ч. 1 ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин,що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Вислухавши думку осіб, які приймають участь у справі, перевіривши матеріали справи, колегія суддів вважає, що клопотання позивача про призначення по справі комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи підлягає задоволенню, оскільки для повного та всебічного з'ясування обставин, що мають значення для справи, а саме: визначення відповідності розробленої проектно-технічної документації на будівництво офісного приміщення юридичної консультації (будівництво добудови будинку-вставки між будинками АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1) на земельній ділянці чинному законодавству України та визначення відповідності виконаних будівельних робіт по об'єкту незавершеного будівництва затвердженій проектно-технічній документації, необхідні спеціальні знання в галузі науки та техніки.

На час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 143, 144, 149, 304, п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України, колегія суддів,-

у х в а л и л а :

Клопотання ОСОБА_3 задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, Івано-Франківської міської ради, Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради, ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» та Реєстраційної служби Івано-Франківського міського управління юстиції про знесення самочинно встановленого об'єкту незавершеного будівництва, визнання недійсним рішень, договору купівлі-продажу, державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації прав власності на об'єкт незавершеного будівництва, комплексну судову земельно-технічну та будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити такі питання:

1. Чи здійснено ОСОБА_2 будівництво об'єкта незавершеного будівництва - офісного приміщення юридичної консультації по АДРЕСА_1 (будівництво добудови будинку-вставки між будинками АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1) на підставі відповідних дозволів, погоджень та затвердженої у встановленому законом порядку проектно-технічної документації і чи відповідає така документація чинному законодавству України?

2. Якщо будівництво ОСОБА_2 вище вказаного об'єкта незавершеного будівництва здійснено без відповідних дозволів, погоджень та затвердженої у встановленому законом порядку проектно-технічної документації, то яких саме дозволів, погоджень та проектно-технічної документації немає?

3. Чи відповідає будівництво ОСОБА_2 вище вказаного об'єкта незавершеного будівництва затвердженій у встановленому законом порядку проектно-технічній документації (при її наявності)?

4. Якщо не відповідає, то які саме відхилення та порушення існують?

5. Чи було порушено ОСОБА_2 будівельні, архітектурні, санітарні та протипожежні норми при будівництві вище вказаного об'єкта незавершеного будівництва?

6. Чи не впливає та не шкодить збудований ОСОБА_2 об'єкт незавершеного будівництва на конструктивні елементи житлового будинку по АДРЕСА_2 та мережі комунального господарства, які знаходяться в цьому житловому будинку?

7. Чи відповідає дійсності те, що ОСОБА_2 збудовано вище згаданий об'єкт незавершеного будівництва на земельній ділянці, яка була раніше закріплена, як прибудинкова територія до житлового будинку по АДРЕСА_2

Проведення експертизи доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, розташованого за адресою: 79024, м. Львів, вул. Липинського, 24.

Надати в розпорядження експертів матеріали справи та технічну документацію, надану відповідачем ОСОБА_2.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384 і 385 КК України за завідомо неправдивий висновок експерта та за відмову експерта без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків та привести експертів до присяги.

Встановити строк проведення експертизи до 02 вересня 2015 року.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_3

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, однак може бути оскаржена в частині зупинення провадження по справі в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Судді: І.О. Максюта

В.Д. Фединяк

Я.Ю. Ковалюк