Справа № 450/613/13 Головуючий у 1 інстанції: Мусієвський В.Є.
Провадження № 22-ц/783/1884/15 Доповідач в 2-й інстанції: Мікуш Ю. Р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна і резолютивна частини)

09 червня 2015 року колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Львівської області в складі :

Головуючого судді: Мікуш Ю.Р.

Суддів: Ніткевича А.В., Павлишина О.Ф.

Секретар: Гацій І.І.

З участю позивачки ОСОБА_2 та її представника ОСОБА_7, відповідача ОСОБА_3 та його представників ОСОБА_4, ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 08 грудня 2014 року у справі за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_3 про реальний поділ майна подружжя, будинковолодіння, земельних ділянок, усунення перешкод у користуванні майном та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_6 про реальний поділ спільного майна подружжя,-

ВСТАНОВИЛА:

Відповідно до ст. 209 ч.3 ЦПК України складання повного тексту рішення потребує певних затрат часу, а тому суд вважає за можливе проголосити вступну та резолютивну частину рішення.

Складання повного тексту рішення відкласти на 5 (п»ять) днів.

Керуючись ст.ст. 307 ч.1 п.2, 309 ч.1 п. 3, 314 ч.2, 316, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів,-

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 задовольнити частково.

Рішення Пустомитівського районного суду Львівської області скасувати в частині розподілу будинковлодіння та в частині розподілу земельної ділянки призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку та ухвалити в цій частині нове рішення, яким позовні вимоги ОСОБА_6 до ОСОБА_3 про реальний поділ майна подружжя, будинковолодіння, земельних ділянок, усунення перешкод в користуванні майном та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_6 про реальний поділ спільного майна подружжя задовольнити частково.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_6 та ОСОБА_3 на будинковолодіння АДРЕСА_1.

Розподіл житлового будинку в АДРЕСА_1 провести по 1-ому варіанту.

В користування ОСОБА_6, власника ? ідеальної частки будинковолодіння АДРЕСА_1 реально виділити квартиру № 2, яка складається з коридору літ. 1-4, холу літ. 1-5, сходової клітки літ. 1-11 1-го поверху, сходової клітки літ.1-12, коридору літ.1-13, житлових кімнат літ.1-22 та літ.1-23 на ІІ-ому поверсі.

Корисна площа вказаних приміщень становить 122,0 кв.м, що на 0,15 кв.м менше ідеальної частки (зелений колір на плані в таблиці №1 додатку 1 до висновку експерта).

В користування ОСОБА_3 власника ? ідеальної частки будинковолодіння виділити квартиру №1 варіанту 1 експерта, що позначено синім кольором на плані таблиці № 1 додатку 1 до висновку експерта. Зокрема, в користування ОСОБА_3 виділити коридор літ.1-1, кладова літ.1-2, коридор літ.1-3, кухня літ.1-6, коридор літ.1-7, туалет літ.1-8, кладова літ.1-9, сходова клітка літ.1-10 на 1-ому поверсі, коридор літ.1-15, туалет літ. 1- 16, душова літ.1-17, ванна літ.1-18, кладова літ.1-19, три житлові кімнати літ.1-14, літ.1-20, літ.1-21- на ІІ-ому поверсі.

Корисна площа вказаних приміщень становить 122, 3 кв.м, що на 0,15 кв.м більше ідеальної частки.

По розробленому варіанту розподілу ОСОБА_3 власнику 1/2 ідеальної частки будинковолодіння пропонується виділити в користування приміщення вбудованого гаражу літ.1 площею 24, 1 кв.м., приміщень підвалу літ. ІІ, літ.ІV, літ.V площею відповідно 7,4 кв.м., 8,0 кв.м, 15,4 кв.м., 1/2 частина зовнішніх бетонних сходів літ. А, сарай літ.Б, ворота літ.№ 1, хвіртки літ.№2 та літ. №5, дворову вбиральню літ. Д, частину металевої огорожі на фундаменті літ. №3, частину металевої сітчастої огорожі без фундаменту літ.№4.

В користування ОСОБА_2 власнику 1/2 ідеальної частки будинковолодіння виділити в користування приміщення підвалу літ.ІІІ площею 20,3 кв.м., 1/2 частина зовнішніх бетонних сходів літ. «а», гараж літ. В, літню кухню літ.Г, частину металевої огорожі на фундаменті літ.№3, частину металевої сітчастої огорожі без фундаменту літ.№4.

Користуватися приміщеннями горища обом співвласникам пропонується кожному над своїми приміщеннями ІІ-ого поверху у житловому будинку ( див. план горища в таблиці №1 додатку 1 до висновку).

Для забезпечення водопостачанням та каналізацією житлового будинку колодязь та вигрібну яму місцевої каналізації виділити у спільне користування.

По запропонованому варіанту поділу необхідно виконати ремонтно-будівельні роботи з метою виділення ізольованих приміщень, а саме:

· для входу до приміщення підвалу літ. ІІІ 2-го власника 1/2 ідеальної частки влаштувати зовнішні бетонні сходи, демонтувати віконний проріз з послідуючим влаштуванням дверного прорізу та встановлення дверного блоку;

· замурувати існуючий дверний проріз між приміщеннями підвалу літ.ІІІ та літ.ІV з послідуючим тинькуванням та опорядженням нових поверхонь;

· демонтувати дверний блок на І-ому поверсі між приміщеннями коридору літ.1-4 та кухні літ.1-6 з послідуючим муруванням прорізу, тинькуванням та опорядженням нових поверхонь;

· демонтувати дверний блок та 2 віконних блоки на 1-ому поверсі у стіні між приміщеннями коридору літ.1-4 та коридору літ.1-3 з послідуючим муруванням цих прорізів, тинькуванням та опорядженням нових поверхонь;

· демонтувати дверний блок між приміщеннями коридору літ.1-13 та кімнати літ.1- 14 ІІ-го поверху з послідуючим муруванням прорізу, тинькуванням та опорядженням нових поверхонь;

· замурувати існуючий проріз на ІІ-ому поверсі між приміщеннями коридору літ.1-13 та коридором літ.1-15 з послідуючим тинькуванням та опорядженням нових поверхонь;

· демонтувати дверний блок на ІІ-ому поверсі між приміщеннями коридору літ. 1-13 та кімнатою літ.1-21 з послідуючим муруванням прорізу, тинькуванням та опорядженням нових поверхонь;

· пробити дверний проріз між коридором літ.1-15 та кімнатою літ.1-14 ІІ-ого поверху з послідуючим встановленням дверного блоку;

· для сполучення між поверхами та виходом на горище у квартирі №1 1-ого власника 1/2 ідеальної частки обладнати внутрішньо квартирні сходи;

а) -з приміщення існуючих сходів літ.1-10 шляхом перепланування приміщення ванної літ.1-18 та приміщення душу літ.1-17, пробиття отворів у залізобетонних перекриттях з послідуючим встановленням сходів;

б) - шляхом здійснення цегляної прибудови сходів зі сторони дворового фасаду будинку;

· обладнати автономні системи опалення, мережі електро-, водо-, газопостачання з установкою лічильників.

З врахуванням вартості частини спірного будинковолодіння, яка виділяється 1-ому власнику 1/2 ідеальної частини -369487,0 грн.,ІІ-ому власнику 1/2 ідеальної частини -347833,0 грн. - перший співвласник ОСОБА_3 сплачує ОСОБА_2- 10827,0 грн. ( десять тисяч вісімсот двадцять сім) грн.

У спільному користуванні сторін ОСОБА_2 та ОСОБА_3 залишити колодязь та вигрібну яму місцевої каналізації.

Визнати за ОСОБА_6 та ОСОБА_3 право власності по 1/2 частині земельної ділянки площею 0,0996 га, кадастровий номер НОМЕР_1, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, розташованої за адресою АДРЕСА_1 та встановити порядок розподілу такої відповідно до таблиці №7 додаток № 7 , варіант 3.

Зокрема, в користування ОСОБА_2 власника 1/2 ідеальної частини будинковолодіння виділити земельну ділянку №2 ( зелений колір на плані в таблиці 7 додатку 7 до висновку експерта).

Геометричні розміри земельної ділянки за ходом годинникової стрілки по периметру в метрах: 8,20; 39,89; 6,13; 5,35; 1,30; 8,50; 0,90 ; по господарській будівлі 0,90; 0,65; 10,90; 1,40; 4,80; по будинку літ.А-2; 12, що складає площу 498,0 кв.м і відповідає ідеальній частині .

В користування ОСОБА_3 власника 1/2 ідеальної частки виділити земельну ділянку №1 ( синій колір на плані в таблиці №7 додатку 7 до висновку експерта).

Геометричні розміри земельної ділянки №1 за ходом годинникової стрілки по периметру в метрах 12,00; по будинку літ.А-2-; 4,80;1,40; 10,90; 0,65; 0,90; по господарській будівлі; 0,90; 8, 50; 1,30; 5,35; 4,05; 19,84; 50,48; 11,76, що складає площу 498,0 кв.м і відповідає ідеальній частині.

В решті рішення суду залишити без змін.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення, може бути оскаржене до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ на протязі двадцяти днів з дня набрання рішенням законної сили.

Головуючий Ю.Р.Мікуш

Судді А.В.Ніткевич

О.Ф.Павлишин