Справа №442/816/15-ц
Провадження НОМЕР_3/442/538/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 лютого 2015 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді Крамара О.В.

при секретарі Харів І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення часток учасників спільної сумісної власності на землю,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася в суд із вказаним вище позовом, в обґрунтування позовних вимог покликаються на те, що їй на праві власності згідно договору дарування житлового будинку від 12 лютого 2008 року належить 1/2 ідеальна частина житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, що розміщені в АДРЕСА_1.

Інша 1/2 ідеальна частина вказаного будинку належить ОСОБА_2 на праві власності згідно свідоцтва про право на спадщину від 02 лютого 1982 року.

Крім цього майна, їм на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка для будівництва і обслуговування вищевказаного житлового будинку господарських будівель і споруд площею 0,0376 га, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 01.07.2014 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Адреса земельної ділянки: АДРЕСА_1, кадастровий номер: НОМЕР_1, дата державної реєстрації земельної ділянки: 18.04.2014 року. Земельною ділянкою, вони користуються таким чином, що їм обом належить по половині земельної ділянки наданої для обслуговування житлового будинку і господарських споруд. Такий порядок встановлений ними добровільно, ніким не оспорюється та відповідає ідеальним часткам у власності на житловий будинок, які є рівними.

Вона бажає певним чином розпорядитись своєю власністю, проте зможе зробити це згідно чинного законодавства лише після того, як буде встановлена ідеальна частка в спільній сумісній власності на земельну ділянку кожного співвласника.

На їхнє замовлення від 30 жовтня 2014 року Державне агентство земельних ресурсів в м.Дрогобичі виготовило план розподілу земельної ділянки таким чином, що їй належить земельна ділянка НОМЕР_2 площею 0,0117 га з лінійними розмірами зліва на право 10,47;10,71;0,26;1,82;3,28;2,08;7,01. та земельна ділянка НОМЕР_3 площею 0,0083 з лінійними розмірами зліва направо 8,38;10,30; 6,29; 2,55; 8,43.,а відповідачці ОСОБА_2 належить земельна ділянка НОМЕР_4, площею 0,0176 з лінійними розмірами зліва на право 16,46;3,86;5,83;0.97;7,08;1,51;8,51.Це складає по 1/2 ідеальній частині кожному із співвласників всієї земельної ділянки в АДРЕСА_1, пл.0,0376 /план розподілу додається/

Таким чином їй з відповідачкою належить по ? ідеальній частині земельної ділянки по АДРЕСА_1 Оскільки іншим способом, як в судовому порядку, визначити частку у спільній сумісній власності на землю неможливо, то вона змушена звернутись з даним позовом до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала покликаючись на мотиви наведені в позовній заяві. Додатково пояснила, що земельними ділянками співвласники користувалися і продовжують користуватися спільно, попередньо визначивши, що їх частки на земельні ділянки є рівними. Такий порядок був встановлений добровільно і ніким не оспорювався. Суперечок між співвласниками земельних ділянок з питань користування та володіння ніколи не виникало. Просить позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі, не заперечує щодо їх задоволення.

Заслухавши пояснення сторін, з'ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши зібрані по справі докази у їх сукупності, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

У відповідності до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

У відповідності до ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно ч. 4, 5 ст. 88 Земельного кодексу України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

В судовому засіданні встановлено і сторонами не оспорюється, що кожному з них належить по ? ідеальній частині житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, що розташовані в АДРЕСА_1. Крім цього майна, їм на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка (кадастровий номер: НОМЕР_1, дата державної реєстрації земельної ділянки: 18.04.2014 року) для будівництва і обслуговування вищевказаного житлового будинку господарських будівель і споруд площею 0,0376 га, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 01.07.2014 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Згідно ч. 1, 2 ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності та поділ. У разі виділу частки із майна, поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

З огляду на викладене та виходячи з того, що сторонам належить по ? ід.ч. будинковолодіння, то суд дійшов переконання, що частки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у земельній ділянці площею 0,0376 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 належна їм на праві спільної сумісної власності, становлять по ? ідеальній частині.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 16, 57-61, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 355, 368, 370 ЦК України, ст.ст. 86, 88 ЗК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визначити, що ОСОБА_1 належить на праві спільної часткової власності 1/2 ідеальна частина земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських споруд і будівель площею 0,0376 га по АДРЕСА_1, кадастровий номер: НОМЕР_1 на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно: серія та номер 23663 від 01.07.2014р. Ця ? ідеальна частина земельної ділянки складається із земельної ділянки НОМЕР_2 площею 0,0117 га з лінійними розмірами зліва на право 10,47;10,71;0,26;1,82;3,28;2,08;7,01. та земельної ділянки НОМЕР_3 площею 0,0083 з лінійними розмірами зліва направо 8,38;10,30; 6,29; 2,55; 8,43.

Визначити, що ОСОБА_2 належить на праві спільної часткової власності ? ідеальна частина земельної ділянки для обслуговування житлового будинку площею 0,0376 га по АДРЕСА_1 кадастровий номер: НОМЕР_1 на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно: серія та номер 23663 від 01.07.2014р. Ця ? ідеальна частина земельної ділянки складається із земельної ділянки НОМЕР_4, площею 0,0176 га з лінійними розмірами зліва на право 16,46;3,86;5,83;0,97;7,08;1,51;8,51.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення - з дня отримання такого.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя __________________ Крамар О.В.