Справа: 431/2137/15-ц
Провадження: 2/431/1271/15
22 червня 2015 року Старобільський районний суд Луганської області
В складі: головуючого - судді Ткач О.В.,
При секретарі: Кустовій О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Публічного Акціонерного Товариства Комерційного Банку «Приватбанк» про припинення договору іпотеки, зняття заборони відлучення майна, вилучення запису про обтяження, -
В обґрунтування позову позивач ОСОБА_1 посилається на те, що між ним та Публічним Акціонерним товариством Комерційним банком «Приватбанк» 08.12.2006 року був укладений кредитний договір LGBOGK02791210, за умовами якого позичальник отримав 4400 доларів США. Того ж дня в забезпечення зобовязань, ОСОБА_1 з відповідачем ПАТ КБ «Приватбанк» було укладено договір іпотеки, за умовами якого в іпотеку була передана квартира № 16 у будинку 34, розташована: кв. Ватутіна в м. Старобільську. Ця квартира була позивачем ОСОБА_1 придбана в період шлюбу з ОСОБА_2 Кредитні зобовязання за договором були виконані позивачем достроково, що підтверджується довідкою ПАТ КБ «Приватбанк» від 19.02.2015 року. Проте, незважаючи на виконання умов договору позивачем й відсутністю претензій до нього з боку відповідача, заборона на відчуження майна не знята й в Державному реєстрі існує запис про наявність обтяження на квартиру 16 у будинку 34 в кв. Ватутіна в м. Старобільськ Луганської області. Причиною наявності обтяження є та обставина, що оригінал договору іпотеки, з метою зняття обтяження, витребувати з зони АТО неможливо.
За таких обставин, позивач просить визнати припиненим договір іпотеки, вилучити запис про обтяження квартири й зняти заборону на її відчуження.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 й ОСОБА_2 позов підтримали.
Представник відповідача у судове засідання не зявився без поважної причини двічі, хоча був належним чином повідомлений про час, дату розгляду справи, що підтверджується відповідними зворотними повідомленнями (а.с. 24-27). За таких обставин, суд прийняв рішення про заочний розгляд справи.
Суд, вислухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню за слідуючих підстав:
За ст. 599 ЦК України зобовязання припинено виконанням, проведеним належним чином.
За ч. 3 ст. 3 Закону України «Про іпотеку», іпотека має похідний характер від основного зобовязання і є дійсною до припинення основного зобовязання або до закінчення строку дії іпотечного договору.
За ч. 1 ст. 17 Закону України «Про іпотеку» іпотека припиняється в разі припинення основного зобовязання або закінчення строку дії іпотечного договору.
За ч. 2 ст. 17 Закону України «Про іпотеку» відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.
За ч. 6 ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що державна реєстрація припинення іпотеки, обтяження проводиться на підставі заяви обтяжувала, яку він зобовязаний подати протягом 5 робочих днів з дня припинення іпотеки, обтяження самостійно або на вимогу боржника або іншої особи, права якої порушено через наявність таких реєстраційних записів.
За договором купівлі-продажу квартири від 08.12.2006 року (а.с. 13) ОСОБА_1 у ОСОБА_3 купив квартиру № 16 у будинку 34 в кв. Ватутіна в м. Старобільськ Луганської області. Ця квартира придбана позивачем ОСОБА_1 в шлюбі з позивачкою ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про їх шлюб (а.с.12).
За кредитним договором (а.с. 14-15) від 08.12.2006 року ПАТ КБ «Приватбанк» надав позивачу ОСОБА_1 кредит в 4400 долларів США.
08.12.2006 року між ПАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_1 (а.с. 16) був укладений договір іпотеки, за яким квартира за адресою: Луганська область, Старобільський район, м. Старобільськ, кв. ВатутінаАДРЕСА_1, реєст раціони номер майна 15862130, належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу № 6203, 08.12.2006, приватний нотаріус Старобільського нотаріального округу ОСОБА_4.
Іпотека, реєстраційний номер обтяження 4570852, зареєстрований 17.03.2007 року реєстратор: приватний нотаріус ОСОБА_5, обєкт обтяження: Луганська область, Старобільський район, м. Старобільск, кв. Ватутіна АДРЕСА_2, номер РПВН 15862130. Заборона на нерухоме майно: реєстраційний номер обтяження 4192328, зареєстрований 08.12.2006 року за № 4192328 реєстратором: приватний нотаріус ОСОБА_4 обєкт обтяження АДРЕСА_3, номер РПВН 15862130.
За довідкою (а.с. 19 зворот) від 19.02.2015 року № 2165563, яка видана ПАТ КБ «Приватбанк», по угоді № LGBOGK2791210 від 08.12.2006 року заборгованість відсутня.
З довідки (а.с. 23) Головного територіального правління юстиції у Луганській області вбачається, що надати оригінал кредитного договору, договору іпотеки неможливо в звязку з неможливістю їх витребування з архіву м. Луганська, що знаходиться в зоні АТО.
Оцінюючи докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про те, що факт сплати суми за кредитним договором підтверджений й не оспорюється сторонами, що свідчить про ви конання з боку позивача умов кредитного договору й так само й як договору іпотеки, на підставі чого можливе зняття заборони на відчуження майна й вилучення запису про обтяження з держреєстру.
Оскільки позивачем не ставляться вимоги про повернення сплаченого судового збору, то він не підлягає стягненню з відповідача.
Керуючись ст.ст. 15, 30, 60, 62, 213-215 ЦПК України, ст. 599 ЦК України, ст.ст. 3,17 Закону України «Про іпотеку», суд-
Визнати припиненим договір іпотеки від 08.12.2006 року, посвідчений приватним нотаріусом Старобільського районного нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстраційним № 6205, укладений між ОСОБА_1, і.н. НОМЕР_1 та Публічним Акціонерним Товариством Комерційним Банком «Приватбанк».
Вилучити запис з Державного реєстру іпотек - реєстраційний номер обтяження 4570852, зареєстрований 17.03.2007 року реєстратором: приватний нотаріус ОСОБА_5, обєкт обтяження: АДРЕСА_4 номер РПВН:15862130.
Зняти заборону відчуження нерухомого майна, внесеного в Єдиний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна - реєстраційний номер обтяження: 4192328, зареєстрований 08.12.2006 17:07:19 за № 4192328 реєстратором: приватний нотаріус ОСОБА_4, обєкт обтяження: АДРЕСА_5, номер РПВН: 15862130.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, відповідач може оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через суд першої інстанції шляхом подання в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.
Позивач може оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через суд першої інстанції шляхом подання в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.
Суддя: Ткач О.В.