Новоархангельський районний суд Кіровоградської області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 серпня 2015 року Новоархангельський районний суд Кіровоградської області

в складі головуючого судді: Запорожець О.М.

при секретарі: Лясковській О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Новоархангельськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Новоархангельський районний сектор УДМС України в Кіровоградській області, про усунення перешкод в користуванні будинком, шляхом зняття з реєстрації по обліку проживання.

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про усунення перешкод у користуванні житловим будинком шляхом зняття з реєстрації обліку за місцем проживання, посилаючись на те, що 10 серпня 2015 року вона зареєструвала житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Комсомольська, 4, в с. Нерубайка Новоархангельського району Кіровоградської області. З 2007 року відповідач ОСОБА_2 не проживає за місцем реєстрації по вул. Комсомольська, 4, в с. Нерубайка Новоархангельського району Кіровоградської області по даний час. На прохання знятись в добровільному порядку з реєстрації проживання відповідач відмовляється. Відповідач фактично не проживає у будинку, не утримував та не ремонтував його, права власності на вказане житло не має. Вказані обставини перешкоджають позивачці як власнику вільно розпорядитись власним майном тому вона вимушена звернутись до суду з даним позовом. Просила визнати, що відповідач втратив право користування вищезазначеним житловим приміщенням та зняти його зреєстрації.

Позивачка в судове засідання не зявилась, але надала суду заяву в якій просила справу слухати у її відсутність. Вимоги викладені в позовній заяві підтримала в повному обсязі. В разі неявки відповідача не заперечувала проти заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не зявився, про причини своєї неявки суд не повідомив. Про розгляд справи повідомлений належним чином, про що свідчить зворотне повідомлення.

Відповідач про час і місце судового засідання повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомив. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Представник групи громадянства і реєстрації фізичних осіб Новоархангельського РВ УМВС в Кіровоградській області в судове засідання не з'явилася, але надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

Суд вважає, що справу можливо розглянути у відсутність сторін на підставі письмових доказів.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Позивачка є власником будинку, з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 67,5 кв. м, житловою площею 42,1 кв. м, що розташований по вул. Комсомольській, 4, в с. Нерубайка Новоархангельського району Кіровоградської області, що підтверджується світлокопією свідоцтва про право власності від 10.08.2015 року та світлокопією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності /а.с.12,13/.

Відповідно до довідок Нерубайської сільської ради № 806 від 11.08.2015 року відповідач дійсно зареєстрований, але не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 з 2007 року /а.с.5,7/.

Згідно довідки Нерубайської сільської ради № 804 від 11.08.2015 року позивачка зареєстрована та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 /а.с.7/.

Відповідно до довідки Нерубайської сільської ради № 805 від 11.08.2015 року у вказаному будинку позивачки зареєстрований ОСОБА_3, 06.04.1946 р. н. з 1973 року та ОСОБА_2, 22.01.1974 р. н. з 1974 року, але не проживає з 2007 року /а.с.9/.

В даний час позивачка має намір розпорядитись належним їй будинком, однак не може цього зробити, оскільки у будинку зареєстрований відповідач.

У відповідності до ст. ст. 379, 383 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, призначений та придатний для постійного проживання в ньому, власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним прав користування та розпорядження своїм майном.

П. 14 «Тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання» затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 16.01.2003 року № 35 передбачено, що зняття з реєстраційного обліку здійснюється на підставі заяви фізичної особи (починаючи з 15-річного віку), запиту уповноваженого органу за новим місцем проживання особи, рішенням суду.

Ч.1 ст. 71 ЖУ УРСР передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за

ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим

приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Статтею 150 Житлового Кодексу УРСР передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності житловий будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпорядитися цією власністю на свій розсуд, а саме: продати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

З урахуванням викладеного та у відповідності до вищезазначених статей, суд приходить до висновку, що відповідач безпідставно, порушуючи конституційні та цивільні права позивачки щодо розпорядження та користування будинком, в добровільному порядку не знімається з реєстрації обліку в будинку останньої, а тому вважає за доцільне зобов'язати Новоархангельський відділ Державної міграційної служби України зняти відповідачку з реєстрації обліку проживання в будинку позивачки та визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком розташованим за адресою вул. Комсомольська, 4 с. Нерубайка Новоархангельського району Кіровоградської області .

З відповідача на користь позивачки у відповідності до ст. 88 ЦПК України підлягає стягненню сплачений судовий збір.

На підставі наведеного, та керуючись ст. ст. 88, 213, 214, 215, 224, 225, 226 ЦПК України, ст. ст. 379, 382, 386, 391 ЦК України, ст. ст. 71, 72, 150 ЖК Української РСР, «Тимчасовим порядком реєстрації фізичних осіб за місцем проживання», затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 16.01.2003 року № 35, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратив право на користування житловим будинком, що розташований за адресою: вул. Комсомольська, 4 с. Нерубайка Новоархангельського району Кіровоградської області.

Зобов'язати Новоархангельський районний сектор УДМС України в Кіровоградській області зняти з реєстрації проживання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_4 у житловому будинку по вул. Комсомольській, 4 в с. Нерубайка Новоархангельського району Кіровоградської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 243 /двісті сорок три/ грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Кіровоградської області через Новоархангельський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: /підпис/

З оригіналом згідно:

Суддя Новоархангельського

районного суду ОСОБА_4