Справа № 309/1954/14-ц
Провадження № 2/309/772/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 червня 2015 року м. Хуст

Хустський районний суд

Закарпатської області

в складі: головуючого судді Волощук О.Я.

при секретарі Галай В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хуст справу за позовом публічного акціонерного товариства «Банк Форум» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «Банк Форум» ОСОБА_1 до ОСОБА_2 управління Міністерства доходів і зборів у Закарпатській області, Державного підприємства Інформаційного центру Міністерства юстиції України в особі Закарпатської філії, третя особа без самостійних вимог: ОСОБА_3, Управління Міністерства внутрішніх справ України в Закарпатській області про звільнення з-під арешту нерухомого майна ,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ПАТ «Банк Форум» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «Банк Форум» ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 управління Міністерства доходів і зборів у Закарпатській області, Державного підприємства Інформаційного центру Міністерства юстиції України в особі Закарпатської філії, третя особа без самостійних вимог: ОСОБА_3, Управління Міністерства внутрішніх справ України в Закарпатській області про звільнення з-під арешту нерухомого майна.

В обґрунтування позову посилається на те, що 25 січня 2008 року між АКБ „Форум правонаступником якого є публічне акціонерне товариство «БАНК ФОРУМ» та ОСОБА_3 укладено кредитний договір №0036/08/26-CL у відповідності до якого ПАТ «Банк Форум» надало позичальнику кредит у розмірі 29200,00 доларів США терміном до 24 січня 2018 року зі сплатою 13 % річних за користування кредитними коштами.

В забезпечення виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором був укладений договір іпотеки від 25 січня 2008 року на нерухоме майно належне ОСОБА_4, яке складається із нежитлової будівлі загальною площею 241,8 кв. м. та знаходиться за адресою: Закарпатська область, Хустський район, с. Вільшани, буд. 1. Заставна вартість іпотечного майна визначена за домовленістю між сторонами в розмірі 152070,00 грн.

Предмет іпотеки належить ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, що посвідчений 18.07.2007 року приватним нотаріусом Хустського районного територіального округу ОСОБА_5 за реєстровим № 3414 та зареєстрований Хустським .гжавним підприємством технічної інвентаризації 28.11.2007 року, в реєстровій книзі №1 за реєстровим № 15.

У зв'язку з невиконанням взятих на себе зобовязань 20 липня 2011 року публічне _акціонерне товариство «Банк Форум» звернулося в суд із позовом до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором.

Рішенням Апеляційного суду Закарпатської області від 30.11.2012 року позов задоволено, стягнуто з ОСОБА_3 на користь публічного акціонерного товариства «Банк Форум» заборгованість за кредитним договором №0036/08/26-CL від 25 січня 2008 року у розмірі 322934,47 грн., в тому числі: прострочений борг - 62193,84 грн.. поточна заборгованість по поверненню кредитних коштів - 158734,49 грн., прострочена заборгованість за нарахованими процентами - 14682,22 грн. та 87323 грн. 92 коп. пені, вирішено питання про розподіл судових витрат.

Після отримання банком виконавчого листа, що виданий Хустським районним судом Закарпатської області, він був переданий на примусове виконання до РВ ДВС Хустського РУЮ, яке 13.03.2013 року відкрило виконавче провадження на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження, № провадження 36956647, наклало арешт на майно боржника.

Відповідно до висновку експерта ПП «Алекс Хуст», який був складений на підставі постанови державного виконавця, вартість заставного майна - нежитлової будівлі пилорами, станом на 01.05.2013 року становила 38688,00 грн. без ПДВ, що значно менше ніж сума боргу, яку ОСОБА_3 боргує банку за кредитним договором № 0036/08/26 від 25 січня 2008 року.

28.10.2013 року головним державним виконавцем районного відділу ДВС Хустського районного управління юстиції ОСОБА_6 винесено постанову про повернення виконавчого документа стягувачеві у звязку з тим, що 10.03.2010 року за заявою старшого слідчого СВ УМВС України в Закарпатській області зареєстровано обтяження всього нерухомого майна ОСОБА_3.

Встановлено, що ОСОБА_3 засуджений до 10,6 років позбавлення волі з конфіскацією всього належного йому на праві власності майна за вчинення злочинів на підставі вироку Апеляційного суду Закарпатської області від 25.03.2010 року.

З метою позасудового врегулювання спору та можливістю зняття арешту з належного боржнику майна органом, який його накладав, позивач звернувся з відповідним письмовим запитом від 25.03.2014 року до МВ УМВС України в Закарпатській області на який позивачем було отримано письмову відповідь від 09.04.2014 року за № 7/1421 відповідно до якого Слідчим управління УМВС України в Закарпатській області повідомлено про неможливість самостійного зняття обтяжень на майно боржника у зв»язку з засудженням ОСОБА_3 до позбавлення волі з конфіскацією всього належного йому майна та рекомендовано банку звернутися до суду з позовом про зняття арешту з майна.

За таких обставин ПАТ «Банк Форум», як іпотекодержатель має право порушити питання про задоволення обумовлених у договорі вимог за рахунок майна боржника ОСОБА_3 переданого в іпотеку. Оскільки позивач має пріоритетне право перед іншими на майно, передане в іпотеку, то при встановленні факту накладення арешту на таке майно слідчим УМВС України в Закарпатській області. Має право звернутися до суду з цим позовом.

Арешт накладений слідчим СВ СУ УМВС України в Закарпатській області постановою від 10.03.2010 року №4755 на нерухоме майно ОСОБА_3 на нежитлову будівлю пилорами, що знаходиться за адресою Закарпатська область Хустський район с.Вільшани, вул..б/н буд.1, призводить до неможливості одержання задоволення пріоритетних вимог ПАТ «Банк Форум», як іпотекодержателя майна, яким забезпечене виконання простроченого ОСОБА_3 кредитного зобов»язання. Позивач просить суд постановити рішення яким звільнити з-під арешту нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю пилорами, загальною площею 241,8 кв.м., яка розташована за адресою: Закарпатська область, Хустський район, с. Вільшани, вул. б/н, буд. 1, яка належить ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, що посвідчений 18.07.2007 року приватним нотаріусом Хустського районного нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим № 3414, накладеного відповідно до постанови слідчого СВ СУ УМВС України в Закарпатській області від 10.03.2010 року № 4755. Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна запис про обтяження майна ОСОБА_3, а саме: нежитлову будівлю пилорами, загальною площею 241.8 кв.м., яка розташована за адресою Закарпатська область, Хустський район, с.Вільшани, вул..б/н, буд.1, яка належить ОСОБА_3 накладеного відповідно до постанов слідчого СВ СУ УМВС України в Закарпатській області від 10.03.2010 року №4755.

В судове засідання представник позивача. ПАТ «Банк Форум» не з»явився подав суду заяву в якій просить розглядати справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_2 управління Міндоходів у Закарпатській області в судове засідання 23.10.2014 року ОСОБА_7 подала суду заперечення в якому просила замінити первісного відповідача належним відповідачем - на державну податкову інспекцію, на обліку якого значиться платник .

Представник відповідача Державного підприємства Інформаційний центр Міністерства юстиції України в особі Закарпатської філії 30.04.2015 року подав суду клопотання про виключення державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України в особі Закарпатської філії як відповідача, оскільки залучення державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України до участі в цивільній справі у якості відповідача є безпідставним, оскільки вилучення запису з Реєстру знаходиться поза межами компетенції Держінформюсту.

Третя особа без самостійних вимог: ОСОБА_3 в судове засідання не з»вився.

Судом зобов»язано позивача надати суду відомості, де відбуває міру покарання третя особа без самостійних вимог: ОСОБА_3. але позивач не надав суду такі відомості.

Представник третьої особи без самостійних вимог: УМВС України в Закарпатській області подав суду заперечення на позов в якому зазначив по те. що позов не визнає, просить суд відмовити в задоволенні позову. Зазначив про те, що постанова СВ СУ УМВС України в Закарпатській області від 10.03.2010 року №4755 не має юридичної сили та не може предметом оскарження. Оскільки є остаточний вирок Апеляційного суду Закарпатської області від 25.03.2011 року, який набув законної сили і вирішив питання конфіскації оскаржуваного майна, а саме нежитлову будівлю пилорам, загальною площею 241,8 кв.м., яка розташована за адресою Закарпатська область Хустський район с.Вільшани, вул.б/н, буд.1, яка належить ОСОБА_3. Представник просить відмовити в задоволенні позову.

Суд ухвалює про розгляд справи у відсутності сторін.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку про те, що позов ПАТ «Банк Форум». підлягає до задоволення виходячи із наступних міркувань.

Як вбачається із матеріалів справи позивач ПАТ «Банк Форум» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «Банк Форум» ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 управління Міністерства доходів і зборів у Закарпатській області, Державного підприємства Інформаційного центру Міністерства юстиції України в особі Закарпатської філії, третя особа без самостійних вимог: ОСОБА_3, Управління Міністерства внутрішніх справ України в Закарпатській області про звільнення з-під арешту нерухомого майна.

25 січня 2008 року між АКБ „Форум (правонаступником якого є публічне акціонерне товариство «БАНК ФОРУМ») та ОСОБА_3 укладено кредитний договір №0036/08/26-CL у відповідності до якого ПАТ «Банк Форум» надало позичальнику кредит у розмірі 29200,00 доларів США терміном до 24 січня 2018 року зі сплатою 13 % річних за користування кредитними коштами.

В забезпечення виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором був укладений договір іпотеки від 25 січня 2008 року на нерухоме майно належне ОСОБА_4, яке складається із нежитлової будівлі загальною площею 241,8 кв. м. та знаходиться за адресою: Закарпатська область, Хустський район, с. Вільшани, буд. 1. Заставна вартість іпотечного майна визначена за домовленістю між сторонами в розмірі 152070,00 грн.

Предмет іпотеки належить ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, що посвідчений 18.07.2007 року приватним нотаріусом Хустського районного територіального округу ОСОБА_5 за реєстровим № 3414 та зареєстрований Хустським .гжавним підприємством технічної інвентаризації 28.11.2007 року, в реєстровій книзі №1 за реєстровим № 15.

У зв'язку з невиконанням взятих на себе зобовязань 20 липня 2011 року публічне _акціонерне товариство «Банк Форум» звернулося в суд із позовом до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором.

Рішенням Апеляційного суду Закарпатської області від 30.11.2012 року позов задоволено, стягнуто з ОСОБА_3 на користь публічного акціонерного товариства «Банк Форум» заборгованість за кредитним договором №0036/08/26-CL від 25 січня 2008 року у розмірі 322934,47 грн., в тому числі: прострочений борг - 62193,84 грн.. поточна заборгованість по поверненню кредитних коштів - 158734,49 грн., прострочена заборгованість за нарахованими процентами - 14682,22 грн. та 87323 грн. 92 коп. пені, вирішено питання про розподіл судових витрат.

Після отримання банком виконавчого листа, що виданий Хустським районним судом Закарпатської області, він був переданий на примусове виконання до РВ ДВС Хустського РУЮ, яке 13.03.2013 року відкрило виконавче провадження на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження, № провадження 36956647, наклало арешт на майно боржника.

Відповідно до висновку експерта ПП «Алекс Хуст», який був складений на підставі постанови державного виконавця, вартість заставного майна - нежитлової будівлі пилорами, станом на 01.05.2013 року становила 38688,00 грн. без ПДВ, що значно менше ніж сума боргу, яку ОСОБА_3 боргує банку за кредитним договором № 0036/08/26 від 25 січня 2008 року.

28.10.2013 року головним державним виконавцем районного відділу ДВС Хустського районного управління юстиції ОСОБА_6 винесено постанову про повернення виконавчого документа стягувачеві у звязку з тим, що 10.03.2010 року за заявою старшого слідчого СВ УМВС України в Закарпатській області зареєстровано обтяження всього нерухомого майна ОСОБА_3.

Встановлено, що ОСОБА_3 засуджений до 10,6 років позбавлення волі з конфіскацією всього належного йому на праві власності майна за вчинення злочинів на підставі вироку Апеляційного суду Закарпатської області від 25.03.2010 року.

З метою позасудового врегулювання спору та можливістю зняття арешту з належного боржнику майна органом, який його накладав, позивач звернувся з відповідним письмовим запитом від 25.03.2014 року до МВ УМВС України в Закарпатській області на який позивачем було отримано письмову відповідь від 09.04.2014 року за № 7/1421 відповідно до якого Слідчим управління УМВС України в Закарпатській області повідомлено про неможливість самостійного зняття обтяжень на майно боржника у зв»язку з засудженням ОСОБА_3 до позбавлення волі з конфіскацією всього належного йому майна та рекомендовано банку звернутися до суду з позовом про зняття арешту з майна.

За таких обставин ПАТ «Банк Форум», як іпотекодержатель має право порушити питання про задоволення обумовлених у договорі вимог за рахунок майна боржника ОСОБА_3 переданого в іпотеку. Оскільки позивач має пріоритетне право перед іншими на майно, передане в іпотеку, то при встановленні факту накладення арешту на таке майно слідчим УМВС України в Закарпатській області. Має право звернутися до суду з цим позовом.

Арешт накладений слідчим СВ СУ УМВС України в Закарпатській області постановою від 10.03.2010 року №4755 на нерухоме майно ОСОБА_3 на нежитлову будівлю пилорами, що знаходиться за адресою Закарпатська область Хустський район с.Вільшани, вул..б/н буд.1, призводить до неможливості одержання задоволення пріоритетних вимог ПАТ «Банк Форум», як іпотекодержателя майна, яким забезпечене виконання простроченого ОСОБА_3 кредитного зобов»язання.

За наведених обставин, суд приходить до висновку, що позов ПАТ «Банк Форум» підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.10, 60, 209 ЦПК України, ст.16,317,319,321,391 Цивільного кодексу України

Суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ПАТ «Банк Форум» задоволити .

Звільнити з-під арешту нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю пилорами, загальною площею 241,8 кв.м., яка розташована за адресою: Закарпатська область, Хустський район, с. Вільшани, вул. б/н, буд. 1, яка належить ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, що посвідчений 18.07.2007 року приватним нотаріусом Хустського районного нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим № 3414, накладеного відповідно до постанови слідчого СВ СУ УМВС України в Закарпатській області від 10.03.2010 року № 4755.

Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна запис про обтяження майна ОСОБА_3, а саме: нежитлову будівлю пилорами, загальною площею 241.8 кв.м., яка розташована за адресою Закарпатська область, Хустський район, с.Вільшани, вул..б/н, буд.1, яка належить ОСОБА_3 накладеного відповідно до постанов слідчого СВ СУ УМВС України в Закарпатській області від 10.03.2010 року №4755.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя Хустського

районного суду: підпис ОСОБА_8

З оригіналом вірно

Суддя Хустського

районного суду ОСОБА_8