Справа №635/2560/15-ц
Провадження № 2/635/1567/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 червня 2015 року Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Сітбаталової Н.І.

за участі секретаря - Руденко Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду с. Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визначення розміру часток у праві спільної сумісної власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3, який в подальшому уточнили та просять ухвалити рішення згідно якому визнати, що їх частка у праві спільної сумісної власності складає по 1/3 частині недобудованого житлового будинку, загальною площею 186,00кв.м., житловою площею 89,30кв. м. з відповідною часткою господарчих будівель та споруд, що знаходиться за адресою: с. Хорошево, вул. Станціонна, 45 Харківського району Харківської області.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_2 вказали, що вони разом з ОСОБА_3 за договором купівлі-продажу від 29.08.2003 року придбали недобудований житловий будинок, готовність якого складає 84% з надвірними будівлями, розташованими за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Хорошево, вул. Станціонна, 45. На земельній ділянці є гараж, літня кухня, льох, сарай, вбиральня, огорожа та колонка. Договір купівлі-продажу посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4 та реєстровано в реєстрі за № 3449.

В судовому засіданні представник ОСОБА_1 - ОСОБА_5, яка діє за довіреністю та представник позивачів ОСОБА_6, яка діє на підставі договору про надання юридичної допомоги, уточнену позовну заяву підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_7, який діє за довіреністю , позов не визнав та вказав, що в уточненому позові змінено предмет позову, тобто таке уточнення мало б бути заявлено до початку розгляду справи по суті.

Вислухавши представників сторін, дослідивши надані докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 29.08.2003 року сторони по справі купили недобудований житловий будинок, готовність якого складає 84% з надвірними будівлями та спорудами: гараж літ. «Б», літню кухню літ. «В», льох літ. «в», сарай літ. «Г», вбиральню літ. «Д», огорожу № 1-3, колонку № 4, що знаходяться за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Хорошево, вул. Станціонна, 45. Договір купівлі-продажу посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_8, реєстр за № 3449.

(а.с. 6)

Між сторонами виникає спір з приводу того, яка частка вказаного недобудованого житлового будинку належить кожному з них.

Суд вважає, що між сторонами на момент купівлі вказаного вище недобудованого житлового будинку була домовленість, що кожному з них буде належить по 1/3 частині. З договору купівлі-продажу від 29.08.2003 року вбачається, що кожен з покупців став власником житлового будинку в рівних частках, тобто по 1/3 його частині.

За загальним правилом кожна особа має право на захист свого цивільного права лише в разі його порушення, не визначення або оспорювання. (ч. 1 ст. 15 ЦК України, ч. 1 ст. 3 ЦПК України).

Таким чином, суд визнає, що частка кожного з позивачів у праві власності на недобудований житловий будинок з надвірними будівлями, розташованими за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Хорошево, вул. Станційна, 45, складає по 1/3 частині.

Керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 60, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати, що частка ОСОБА_1 у праві власності на недобудований житловий будинок № 45 по вул. Станційній в с. Хорошево Харківського району Харківської області, готовністю 84%, загальною площею 186 кв.м., житловою площею 89,30 кв.м. з відповідною частиною господарських будівель та споруд, складає 1/3 частину.

Визнати, що частка ОСОБА_2 у праві власності на недобудований житловий будинок № 45 по вул. Станційній в с. Хорошево Харківського району Харківської області, готовністю 84%, загальною площею 186 кв.м., житловою площею 89,30 кв.м. з відповідною частиною господарських будівель та споруд, складає 1/3 частину.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, а особам, без участі яких постановлено рішення протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляцію не буде подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Н.І. Сітбаталова