Справа № 738/1102/15-ц
№ провадження 2/738/315/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 серпня 2015 року м. Мена

Менський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Волошиної Н.В.

з участю секретаря Костюка А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мена Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

У липні 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, мотивуючи свій позов тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її рідна сестра - ОСОБА_2, після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 та на інше майно. Спадкоємці першої черги відсутні. В установлений законом строк, вона як спадкоємиця другої черги за законом, звернулась до приватного нотаріуса Менського районного нотаріального округу Ніколаєнка С.В. із заявою про прийняття спадщини, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок та було запропоновано визнати право власності на нерухоме майно в судовому порядку.

Позивач в судове засідання не з'явилась, просила справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача - Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що справу можливо розглянути без участі сторін, за наявних у справі доказів.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухомість.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Гребля Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_2, про що виконкомом Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 6).

Позивач є спадкоємицею другої черги за законом, що підтверджується матеріалами справи (а.с.7,8, 9).

Як вбачається з матеріалу спадкової справи №64/2013, заведеної за заявою ОСОБА_1, остання в установлений законом строк звернулася до приватного нотаріуса Менського районного нотаріального округу Ніколаєнка С.В. із заявою про прийняття спадщини після померлої рідної сестри - ОСОБА_2.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23 червня 2015 року №238/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок (а.с.12).

Згідно із Законом УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" (від 02.06.1968 р.) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, ім'я по батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України "Про власність" 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються, так як будувалися і реєструвались згідно діючого на той час законодавства.

З довідок №262, 264 від 03 липня 2015 року, виданих виконкомом Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області вбачається, що згідно з погосподарського обліку книга №6 за 2011-2015 року житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1, зареєстрований в сільській раді з 1957 року під №455, головою двору (власником) була ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, остання на день смерті була зареєстрована та проживала одна у вказаному будинку і виписана у зв'язку зі смертю ІНФОРМАЦІЯ_2. (а.с.14,16).

Таким чином, житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1, належав спадкодавцю ОСОБА_2.

Згідно з довідкою №263 від 03 липня 2015 року, виданою виконкомом Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області, за будинком АДРЕСА_1 станом на ІНФОРМАЦІЯ_2 закріплені земельні ділянки площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та 0,40 га для ведення особистого селянського господарства.

Таким чином враховуючи, що право на спірний будинок за спадкодавцем підтверджено належними доказами, спірний будинок з господарськими будівлями є об'єктом права власності і за змістом ст. 1218 ЦК України може бути об'єктом спадкування.

Як вбачається із повідомлення №371 від 23 червня 2015 року, виданого комунальним підприємством «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації», станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с.17).

Згідно з оцінкою, проведеною 17 червня 2015 року комунальним підприємством «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації», вартість житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по АДРЕСА_1, становить 13088,00 грн. (а.с. 23-43).

Дослідженням технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1, виготовленого станом на 16 червня 2015 року, встановлено, що власник даного житлового будинку з надвірними будівлями відсутній, дана садиба складається з житлового будинку А-1 (збудований в 1956 році), ґанку а-1, сараю Б-1 (збудовані в 1979 році), погреба з шийкою В-1 (збудований в 1969 році). Жодних відміток про наявність самочинного будівництва у садибі технічний паспорт не містить (а.с.18-22).

За таких обставин, суд приходить до переконання про необхідність судового захисту права ОСОБА_1 на спадкування шляхом задоволення її позову та визнання за нею права власності на житловий будинок з надвірними будівлями (житловий будинок А-1, ґанок а-1, сарай Б-1, погріб з шийкою В-1) загальною вартістю 13088 (тринадцять тисяч вісімдесят вісім) грн., розташований по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 рідної сестри - ОСОБА_2.

Керуючись ст.ст. 328, 1261, 1268, 1269, 1270 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 174, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання його копії.

Суддя: Н.В. Волошина