Справа № 337/3132/15-ц
Провадження № 3/337/1361/2015
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
30 червня 2015 року Хортицький районний суд м.Запоріжжя
у складі: головуючого судді Гнатик Г.Є.
при секретарі Жевакіній Г.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах малолітньої ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 до ОСОБА_3, треті особи: Відділ по Хортицькому району служби (управління) у справах дітей Запорізької міської ради, ОСОБА_4 про усунення перешкод в розпорядженні власністю,
Позивачка звернулася до суду із вказаним позовом.
У позові вказала, що згідно свідоцтва про право власності на житло № 866 від 15.04.2015 року, виданого районною адміністрацією Запорізької міської ради по АДРЕСА_1 по пр.. Ювілейному, 20-а у м. Запоріжжі належить на праві спільної часткової власності в рівних частка по 1/3 кожній, їй, та її дітям: малолітній донці ОСОБА_2 та повнолітній ОСОБА_4. На теперішній час виникла необхідність змінити їх житлові умови та вони мають намір продати квартиру за вказаною адресою та купити на імя малолітньої доньки ОСОБА_2 ? частину квартири № 242 за по вул.. Соціалістичній у м. Запоріжжі. Так як місце перебування відповідача, їй не відомо, в шлюбних відносинах вони не перебували, відповідач не утримує дитину, не приймає участі в її вихованні, у звязку з чим вона не має можливості отримати від відповідача- батька дитини письмову та нотаріально посвідчену згоду на укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна їх малолітньої доньки ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Зазначена життєва ситуація перешкоджає у поліпшенні житлових умов малолітньої дитини, що суперечить її інтересам. Просить суд дозволити їй здійснити продаж належної ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 1/3 частини квартири АДРЕСА_2 та купівлю ? частини квартири АДРЕСА_3 на імя малолітньої ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 і підписати договори купівлі-продажу від імені малолітньої ОСОБА_2 без участі ОСОБА_3
Позивачка в судове засідання не з'явилася, надала суду письмову заяву, в якій позов підтримала та просить розглядати справу за її відсутності, не заперечує проти ухвалення по справі заочного рішення ( а.с. 24).
Відповідач в судове засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив.
Відповідно до ст. 74 ЦПК України, судова повістка фізичним особам, які не мають статусу підприємців направляється за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
Відповідач, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається в суд через оголошення у пресі. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про час і місце розгляду справи.
Як вбачається з довідки адресно-довідкового підрозділу УДМС в Запорізькій області 10.06.2015 року, ОСОБА_3 був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, у теперішній час реєстрації по м.Запоріжжю та Запорізькій області не має, тому відповідач викликався до суду через оголошення у ЗМІ ( а.с.4, 36).
У судове засідання, призначене на 30.06.2015 року відповідач не зявився, причину неявки суду не повідомив, заяв з проханням розглянути справу за його відсутності або клопотань, які б перешкоджали розгляду справи від відповідача до суду не надходило, тому, суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутності, шляхом постановлення заочного рішення.
Представник третьої особи відділу по Хортицькому району (Управління) служби у справах дітей Запорізької міської ради у судове засідання не зявився, суду направив письмове клопотання про розгляд справи без участі представника, підтримав позовні вимоги позивачки. Також суду надано письмовий висновок про вчинення правочину щодо нерухомого майна, з якого вбачається, що при укладанні договорів купівлі- продажу, а саме продажу 1/3 частини квартири, яка належить малолітній ОСОБА_2 та придбання на її імя 1/2 частини квартири, не порушить права малолітньої дитини, тому щодо ухвалення рішення на користь позивачки, Служба у справах дітей не заперечує ( а.с. 33-34).
Третя особа ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилися, звернулася до суду з заявою про розгляд справи у їх відсутності, просить позов задовольнити ( а.с.26).
Відповідно до ст.. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню у звязку з наступним.
Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло № 866 від 15.04.2015 року, виданого районною адміністрацією Запорізької міської ради по АДРЕСА_4 за адресою м. Запоріжжя, пр. Ювілейний, 20-а належить на праві спільної часткової власності в рівних долях: ОСОБА_1 Валентинівні-1/3 частина, ОСОБА_2 -1/3 частина, ОСОБА_4 1/3 частина. Загальна площа квартири становить 62,29 кв.м, в тому числі житлова площа 36,8 кв.м.
Позивачка ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_5 є батьками малолітньої ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, відповідно до свідоцтва про народження ( а.с.5).
ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 мають намір продати належну їм квартиру №112 за адресою: м. Запоріжжя, пр. Ювілейний, 20-а та купити на імя ОСОБА_1, ОСОБА_4 по ? частині квартири № 242 за адресою м. Запоріжжя, вул. Соціалістична, 14, а на імя малолітньої ОСОБА_2 ? частину вказаної квартири, загальною площею 46,88 кв.м, в тому числі житлова площа 28,4 кв.м.
Отримати згоду відповідача ОСОБА_3 на відчуження малолітньою ОСОБА_2 належної їй частини квартири та на купівлю іншої частини квартири, не можливо, оскільки на території м.Запоріжжя та Запорізької області відповідач не зареєстрований.
Відповідно до ст.32 ЦК України, на вчинення неповнолітньою особою правочину щодо нерухомого майна повинна бути письмова нотаріально посвідчена згода батьків і дозвіл органу опіки та піклування.
Згідно ст.17 Закону України "Про охорону дитинства", батьки не мають права без дозволу органів опіки і піклування укладати договори, які підлягають нотаріальному посвідченню або спеціальній реєстрації, відмовлятися від належних дитині майнових прав, здійснювати розподіл, обмін, відчуження житла, зобов'язуватися від імені дитини порукою, видавати письмові зобов'язання. Неприпустимо зменшення або обмеження прав і охоронюваних законом інтересів дітей при вчиненні будь-яких правочинів стосовно жилих приміщень. Статтею 177, частиною другою СК України, батьки малолітньої дитини не мають права без дозволу органу опіки та піклування вчиняти правочини щодо її майнових прав: укладати договори, які підлягають нотаріальному посвідченню та (або) державній реєстрації, в тому числі договори щодо поділу або обміну житлового будинку, квартири. Відповідно до правил ч.6 ст.177 СК України якщо один з батьків проживає окремо від дитини не менш як шість місяців, не бере участі у вихованні та утриманні дитини, то правочини зазначені в абзаці другому цієї частини, можуть бути вчинені без його згоди.
Таким чином, суд прийшов до висновку, що відповідач ОСОБА_3 не проживає із ОСОБА_1 та малолітньою ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, місце його реєстрації не відомо. ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 мають намір продати належну їм квартиру №112 за адресою: м. Запоріжжя, пр. Ювілейний, 20-а та купити на імя малолітньої ОСОБА_2 ? частину квартири № 242 за адресою: м. Запоріжжя вул. Соціалістична, 14, що покращить її майнові права, так як житлова площа яка припадає на дитину у квартирі АДРЕСА_5 складає 12,26 кв.метри, а у квартирі АДРЕСА_6 буде складати 14,2 кв.метри.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги позивачки обґрунтованими, доведеними, а тому підлягаючими задоволенню.
Керуючись ст.177 СК України, ст.32 ЦК України, ст.17 Закону України "Про охорону дитинства", ст..ст. 208, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Дозволити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, здійснити продаж належної ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 1/3 частини квартири АДРЕСА_7 від імені малолітньої ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 без згоди ОСОБА_3, та підписати договір купівлі-продажу 1/3 частини квартири АДРЕСА_8 від імені малолітньої ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 без участі ОСОБА_3.
Дозволити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, здійснити купівлю ? частини квартири АДРЕСА_9 на імя малолітньої ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 без згоди ОСОБА_3 та підписати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_9 від імені малолітньої ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 без участі ОСОБА_3.
Заочне рішення може бути переглянуто судом протягом десяти днів з часу отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів через Хортицький районний суд м.Запоріжжя.

Суддя: Г.Є. Гнатик