Справа № 629/2062/15-ц
Номер провадження 2/629/847/15
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06.07.2015 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі: головуючого судді Попова Олександра Григоровича, при секретарі Письменної Н.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Лозова Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 громади Катеринівської сільської ради Лозівського району Харківської області, третя особа Сектор державної реєстрації речових прав на нерухоме майно ОСОБА_3 служби Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області про визнання права власності на домоволодіння, надвірні споруди та будівлі, -
Позивач у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає.
Представник відповідача ОСОБА_2 громади Катеринівської сільської ради Лозівського району Харківської областіу судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.
Представник відповідача ОСОБА_3 служби Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Заперечень щодо позову від представника даного відповідача не надходило.
Представник третьої особи реєстраційної служби Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області у судове засідання не з»явився, надав пояснення щодо позовних вимог, просив суд прийняти рішення згідно чинного законодавства.
Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання представником відповідача позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Перевіривши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно зі ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст. 3 ЦПК України кожна особа має право на захист своїх порушених, невизнаних або оспорюваних цивільних прав, свобод чи інтересів, у тому числі й у судовому порядку.
Способами захисту цивільних прав та інтересів, можуть зокрема бути: припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення та інші.
Судом встановлено, що 29 липня 1987 року помер батько позивача - ОСОБА_4, після смерті якого відкрилася спадщина - домоволодіння з надвірними спорудами та будівлями, розташованого за адресою: вулиця Крупської, будинок 19, село Катеринівка Лозівського району Харківської області, а саме: житловий будинок літ. А-1 загальною площею 95.2 кв.м., - з надвірними будівлями та спорудами: сарай літ. «Б» 13.7 кв.м.. літня кухня літ. «В» 31.7 кв.м.. погріб літ. «П» 7.6 кв.м.. убиральна літ. «У» 1 кв.м., літній душ літ. «Д» 4.8 кв.м., колодязь літ. «К» згідно технічного паспорту, виготовленого КП «Житлова управляюча компанія станом на 10.09.2014 року (а.с. 16,34-37).
Мати позивача ОСОБА_5 після смерті батька позивача була спадкоємицею за законом першої черги. Спадщину вона фактично прийняла і володіла нею до смерті, яка настала 04 червня 2002 року (а.с.8).
З довідок Катеринівської сільської ради Лозівського району Харківської області № 1618/02-30 від 10.12.2014р. та № 1619/02-30 від 10.12.2014р. вбачається, що згідно погосподарської книги № 9 на 1986-1990рр. по № 10 за 2011-2015 роки, власником та головою господарства зазначеного житлового будинку являється ОСОБА_5 Розмір присадибної ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за вказаною вище адресою становить 0.09 га, земельна ділянка знаходилася у користуванні померлої ОСОБА_5 (а.с.11,12)
За життя ОСОБА_5 не отримала на своє ім»я свідоцтво про право власності на належне їй нерухоме майно. На підставі запиту Лозівської державної нотаріальної контори, КП «Житлова Управляюча компанія» Лозівської міської ради повідомила, що серед архівних реєстраційних матеріалів підприємства, серед зареєстрованих будинків(квартир) станом на 01.01.2013 рік, на житловий будинок за адресою: вулиця Крупської, будинок 19, село Катеринівка Лозівського району. Харківської області, право власності не оформлено та не зареєстровано (а.с.9).
Позивач є спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_5, з 23.10.1987 року по день смерті матері він був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Харківської області (а.с.10).
У листі Лозівської державної нотаріальної контори Харківської області від 22.06.2015р. зазначено, що спадкова справа після смерті ОСОБА_4 не заводилась, на підтвердження чого надано інформаційну довідку зі Спадкового реєстру. Також надано копію спадкової справи після смерті ОСОБА_5, з якої вбачається, що спадкоємець ОСОБА_6 надала до нотаріальної контори заяву, в якій зазначила, що спадщину в установлений законом строк не прийняла, за продовженням цього строку до суду звертатись не буде, претензій до того, щоб свідоцтво про право на спадщину було видане на ім»я її брата ОСОБА_1, не має.
В зв»язку з відсутність у ОСОБА_1 правовстановлюючих документів на спірний будинок, державним нотаріусом Лозівської державної нотаріальної контори 14.11.2014 року винесено постанову про відмову ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право власності на зазначений житловий будинок (а.с.9).
Згідно висновку звіту від 28.04.2015р. про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій, інженерних мереж зазначеного житлового будинку та господарських споруд, вони знаходяться в задовільному технічному стані, будівлі відповідають вимогам надійності та безпечності в подальшій експлуатації, тобто зведені житловий будинок та господарчі споруди не порушують прав інших осіб, не суперечать суспільним інтересам та інтересам власників сусідніх будинків, (а.с.19-34).
Відповідно п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» №20 від 22.12.1995 року, до правовідносин, що виникли до прийняття 15.04.1991 року Закону України «Про власність», застосовується чинне на той час законодавство.
Згідно п. 3.2. розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державним комітетом будівництва, архітектури та житлової політики України № 127 від 24.05.2001 року, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 10 липня 2001р. за № 582/5773, не належать до самочинного будівництва: індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 5 серпня 1992 року.
Частиною 2 ст. 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житловий будинок, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом та за законом.
Згідно ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину.
Оскільки позивач не може оформити право власності на вищезазначений будинок, враховуючи вищевикладені докази в їх сукупності, відсутність заперечень з боку відповідачів, враховуючи, що інших спадкоємців, які б прийняли спадщину після померлих спадкодавців немає, суд вважає можливим позов задовольнити та визнати за позивачем право власності на вказаний будинок.
Щодо посилання позивача на зайво сплачені ним кошти за судовий збір в сумі 412,25 грн., які він просить повернути, то суд зазначає, що судовий збір в сумі 2112,25 грн. сплачено в належному розмірі, виходячи зі ставки судового збору та ціни даного позову, яка складає 211225 грн. Так, відповідно до п. 1.1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», розмір судового збору за подання позовної заяви майнового характеру складає 1% ціни позову, але не менше 0,2 розміру мінімальної заробітної плати (243,60 грн.) та не більше 3 розмірів мінімальної заробітної плати (3654 грн.).
Керуючись ст.ст. 1, 2, 3, 10, 11, 60, 174, 209, 213-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 15,16, 376, 1216, 1218, 1222, 1258,1261,1269, 1270 ЦК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на домоволодіння, надвірні споруди та будівлі задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_3, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності на житловий будинок з надвірними спорудами та будівлями, розташований за адресою: вулиця Крупської, будинок 19, село Катеринівка Лозівського району Харківської області, а саме: житловий будинок літ. А-1 загальною площею 95.2 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами: сарай літ. «Б» 13.7 кв.м., літня кухня літ. «В» 31.7 кв.м., погріб літ. «П» 7.6 кв.м., убиральня літ. «У» 1 кв.м., літній душ літ. «Д» 4.8 кв.м., колодязь літ. «К» 16, без акта вводу в експлуатацію, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлої 04 червня 2002 року.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О.Г. Попов