Справа № 2-29/2011
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 лютого 2011р. м. Приморськ

Приморський районний суд Запорізької області, в складі:

головуючого судді Булашева Р.Л.,

при секретарі Ніколіної О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку заочного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, зацікавлена особа ВГІРФО Приморського РВ ГУМВС України в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

ОСОБА_1, 24.11.2010р. звернулася до суду з позовом, в якому просить усунути перешкоди з боку відповідача в здійсненні права власності житловим приміщенням будинку № 48 по вул.Річній в м.Приморську Запорізької області, зобов`язати ВГІРФО Приморського РВ ГУМВС України в Запорізькій області скасувати реєстрацію відповідача у вказаному житлі.

В суд направила заяву про розгляд спарви в її відсутності, проти заочного розглчду не заперечує.

Відповідач в суд не з`явився, його виклик було опубліковано в газеті «Запорізька правда», про причини неявки суду не відомо (а.с.19-20). Представник зацікавленої особи надав заяву про розгляд справи без їх участі, проти позову заперечень не має (а.с.18). Суд може розглянути справу в заочному провадженні за їх відсутності, без технічної фіксації процесу.

Позов обгрунтвоано тим, що в квітні 2007р. до неї звернувся ОСОБА_2 з проханням надати йому житлове приміщення для тимчасового проживання. При цьому його було зареєстровано за адресою її проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідач проживав в її будинку приблизно 6 місяців, після цього переїхав до іншого місця проживання. На неодноразові звернення знятись з реєстрації ОСОБА_2 не реагує. В зв`язку з цим, вона змушена нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, крім того з цих підстав вона не може в повному обсязі скористатись своїм правом власника будинку. З цих підстав вона змушена була звернутись до суду.

Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до таких висновків.

Згідно ст.158 ЖК України, договір найму приміщення в житловому будинку, який належить громадянину, укладається письмово з його реєстрацією у виконкомі місцевої Ради.

Такий договір між сторонами відсутній, тому відповідач не є наймачем житла, та не є членом родини власника будинку.

За нормою ст.405 ч.2 ЦК України, який набув чинності з 01.01.02р. і є останнім законом за часом прийняття, який регулює зазначені правовідносини, особа член родини власника житла, втрачає право користування житлом, якщо протягом 1 року без поважних причин є відсутньою по місцю проживання. Суд вважає за можливе використати таку норму за аналогією, так як інші норми правовідносини що склались не регулюють.

За матеріалами справи, а саме свідоцтвом про право власності на домоволодіння від 14.11.1967р. будинок № 48 по вул.Річній в м.Приморську Запорізької області належить ОСОБА_1 (а.с.8) У вказаному будинку 27.03.2007р. зареєстровано ОСОБА_2, 10.05.1980р. народження, що підтверджується довідкою з місця проживання про склад родини та довідкою з Приморського РВ ГУМВС (а.с.7,9,14).

То ж, суд вбачає, що відповідач ОСОБА_2 не проживає по цій адресі більше 1 року, угоди про найм житла з позивачкою ОСОБА_1 він не укладав. Таким чином наявність такої реєстрації перешкоджає позивачу, як власнику квартири вільно розпоряджатись своїм житлом у межах визначених в ст.319 ЦК України.

За ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, або рішення суду.

Позивачка понесла судові витрати в сумі 45 грн. 50 коп., які вона не просить стягнути з відповідача. Суд за межі позову не виходить.

Керуючись ст.ст.319, 405 ч.2 ЦК України, ст.ст. 7, 8, 10, 209, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд

вирішив:

Винести заочне рішення. Задовольнити позов в повному обсязі.

Усунути перешкоди з боку відповідача ОСОБА_2 в здійсненні права власності житловим приміщенням будинком № 48 по вул.Річній в м.Приморську Запорізької області, шляхом визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням і скасуванням його реєстрації місця проживання в цій квартирі.

Зобов`язати ВГІРФО Приморського РВ ГУМВС України в Запорізькій області скасувати реєстрацію місця проживання ОСОБА_2 за адресою: м.Приморськ, вул.Річна,48 Запорізької області.

Копію рішення надіслати сторонам в 2 дні.

Оскаржити рішення позивач може до апеляційного суду Запорізької області, через Приморський районний суд на протязі 10 діб.

Заяву про перегляд заочного рішення можна подати до Приморського районного суду протягом 10 діб, з дня отримання його копії.

Суддя Р.Л. Булашев

Копія вірна: суддя Р.Л. Булашев

16.06.2015