Справа №642/9555/15ц
Провадження №2/642/2687/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 грудня 2015 р. Ленінський районний суд м. Харкова

у складі:

головуючого Лазарєва А.В.,

секретаря Пивоварової Т.О. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ленінського районного суду м. Харкова справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-я особа: Ленінський районний відділ у місті Харкові головного управління державної міграційної служби України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою, зняття з реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

28 листопада 2015 р. до Ленінського районного суду м. Харкова звернулася позивачка ОСОБА_1 з позовом, в якому просила визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою №9 по вул. Залізничній,27 в м. Харкові та усунути перешкоди в розпорядженні зазначеною квартирою, направивши судове рішення для виконання Ленінському РВ у м. Харкові ГУ ДМСУ в Харківській області для зняття відповідача з реєстрації за вказаною адресою. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач продав їм зазначену квартиру, але з реєстрації не знявся. Відповідач значиться зареєстрованим у квартирі, чим порушує її право користуватися та розпоряджатися своїм майном.

Позивачка, її представник та представник відповідача у судове засідання зявилися.

3-я особа надіслала заяву з проханням розглянути справу за її відсутності, а тому суд, керуючись ст. 169 ЦПК України, вирішив розглянути справу за відсутністю представника 3-ї особи.

Під час розгляду справи позивачка та її представник заявлені вимоги підтримали і дали пояснення аналогічні позовній заяві.

Представник відповідача проти задоволення позову не заперечував.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю з наступних підстав.

Згідно договору купівлі продажу від 13 листопада 2015 р. ОСОБА_1 придбала у приватну власність квартиру АДРЕСА_1. Після покупки квартири відповідач ОСОБА_2 зобовязався звільнити квартиру та сплатити комунальні послуги.

Однак відповідач квартиру звільнив, але з реєстраційного обліку не знявся, тому позивачка, як власниця квартири, звернулася до суду за захистом своїх прав та інтересів, оскільки реєстрація відповідача порушує її право розпоряджатися квартирою. Крім цього, вона змушена платити комунальні послуги за відповідача.

Згідно ст.386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

У відповідності до ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 р. №1382-4 «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням та ін..

Приймаючи до уваги, що квартира АДРЕСА_1 являється власністю позивачки, а реєстрація відповідача у вказаній квартирі порушує право позивачки на користування та розпорядження своєю власністю, суд постановляє рішення про визнання відповідача таким, що втратив право користуватися квартирою. З метою усунення перешкоди в розпорядженні даною квартирою суд направляє судове рішення для виконання до Ленінського РВ в м. Харкові ГУДМСУ в Харківській області для зняття відповідача з реєстрації у зазначеній квартирі.

Керуючись ст. ст. 212 215 ЦПК України, ст. ст. 386, 391 ЦК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 р. №1382-4, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування квартирою №9 будинку №27 по вул. Залізничній в м. Харкові.

Усунути перешкоди в розпорядженні ОСОБА_1 належною їй на праві приватної власності квартирою №9 будинку №27 по вул.. Залізничній в м. Харкові, направивши рішення суду для виконання у Ленінський районний відділ у місті Харкові головного управління державної міграційної служби України в Харківській області для зняття з реєстрації ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, за місцем його реєстрації за адресою: АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Ленінський районний суд м. Харкова протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя А.В. Лазарєв