Справа №: 272/248/15-ц
Провадження № 2/272/226/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 червня 2015 року

Андрушівський районний суд Житомирської області в складі :

1)
головуючого-судді : Карповця В.В.

2) при секретарі : Степанчук Т.В.

3) розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Андрушівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням , суд

4) в с т а н о в и в:

позивачі звернулись до суду із позовом у якому вказували, що вони є власниками квартири АДРЕСА_1, про що свідчать документи про право власності на нерухоме майно. Відповідачі проживали у вказаній вище квартирі до 2003 року, після чого вони виїхали в с. Стару Котельню Андрушівського району Житомирської області. В 2011 році позивачам стало відомо про те, що в їх квартирі з 2003 року залишаються зареєстрованими відповідачі.

Вони намагались в досудовому порядку вирішити питання зняття з реєстрації відповідачів з квартири, але їм цього не вдалось, оскільки відповідачам це потрібно зробити особисто із написанням відповідних заяв.

Враховуючи викладене позивачі просять винести рішення, яким визнати відповідачів такими , що втратили право користування квартирою №1 вул. Клубна, 3 в с. Малі Мошківці Андрушівського району.

Позивачі та їх представник в судове засідання не з»явились, оскільки надіслали заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують просять даний позов задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з»явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. 20.05.2015 року в судовому засіданні відповідачка ОСОБА_4 позовні вимоги визнала повністю, а також підтвердила те, що вони не проживають у квартирі, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Оцінивши зібрані по справі докази, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Як вбачається з матеріалів справи, а саме із довідки , яка видана Маломошковецькою сільською радою, що згідно по господарської книги за 1996 - 2005 роки на території села ОСОБА_3 та ОСОБА_4 проживали за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_1 кв.№1 з 01.01.1996 року по 2003 рік (а.с.17). Свідоцтвом про право власності на житло підтверджується те, що власниками квартири за адресо: АДРЕСА_2. є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.21). Частиною 2 ст.107 ЖКУ PCP передбачено, що у разі вибуття наймача або членів його сім'ї (в данному випадку відповідачі є наймачами і не є членами сімї власників квартири) на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення (в данному випадку - право користування житловим приміщенням) вважається розірваним (в данному випадку - право користування житловим приміщенням втраченим) з дня вибуття.

Отже, з урахуванням вказаних норм, з відповідачами договір найму був розірваний і припинив свою дію ще в 2003 році.

Крім того, слід вказати, що норми ЦК України також містять дотичну норму, щодо власників жилих приміщень ( ст. 405 ЦК України). Щодо такої норми законодавець встановив строк 1 рік, який також дотриманий, оскільки відповідачі не проживають у квартирі з 2003 року про це свідчить довідка Маломошковецької сільської ради.

1)
З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що даний позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню в межах заявлених позовних вимог.

2) Керуючись ст. ст.10, 57, 60, 61, 64, 88, 208, 209, 212-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, ст.405 Цивільного кодексу України, ст. 107 ЖК України та ст. ст. 3, 32, 79, 118, 119, 120 Цивільного процесуального кодексу України, суд

3) в и р і ш и в:

4) позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право на користування квартирою № 1 по вул. Клубна, 3 в с. Малі Мошківці Андрушівського району Житомирської області.

1)
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

2) Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

3)

Суддя:ОСОБА_5