Справа № 446/1443/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.08.2015 року Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області в складі: головуючого - судді Костюк У. І.

секретар с/з ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Камянка-Бузька цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання втратившим право користування житлом,

у с т а н о в и в :

позивач ОСОБА_2 пред'явив позов до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання втратившим право користування житлом. В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначає, що він є власником квартири АДРЕСА_1. На час придбання будинку в ньому були та продовжують бути зареєстровані відповідачі в справі - його дядько ОСОБА_3 та двоюрідний брат ОСОБА_4 Оскільки, останні з 1991 р. в будинку не проживають, і змінився власник квартири, просить визнати їх такими, що втратили право на користування квартирою № 1 в будинку № 67 по вул. В.Великого в с. Сапіжанка Камянка-Бузького району Львівської області.

Позивач в судове засідання не з'яиввся, подав заяву про розгляд справи в його відсутність, позов підтримав.

Відповідачі в судове засідання не зявились, від них не надійшло заяв про розгляд справи в їх відсутність.

Відповідно до п.1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд за наявності письмової згоди позивача, ухвалив розглянути справу на підставі наявних у ній доказів.

Дослідивши дійсні обставини справи, оцінивши зібрані докази в їх сукупності суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з врахуванням наступного.

Як вбачається з копії витягу про державну реєстрацію прав, виданого 28.03.2014 р. приватним нотаріусом Кам'янка-Бузького районного нотаріального округу, ОСОБА_2 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_2.

Згідно з довідкою № 292, виданою 18.06.2015 р. Дернівською сільською радою Камянка-Бузького району Львівської області, в квартирі АДРЕСА_3 зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_4, власник житла ОСОБА_2

Судом встановлено, щоправо приватної власності на квартиру АДРЕСА_3 у позивача виникло на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 28.03.2014 р. між ОСОБА_5 та та позивачем ОСОБА_2

Відповідачі в справі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 були зареєстровані за вказаною адресою, як члени сім'ї тодішнього власника квартири ОСОБА_5

Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.

Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сімї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сімї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сімї.

Таким чином із припиненням права власності ОСОБА_5 на квартиру члени його сім'ї - відповідачі в справі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 втратили право користування даним жилим приміщення.

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи вище викладене та керуючись ст.ст. 10, 15, 57, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 156 ЖК України, суд

в и р і ш и в :

позов задовольнити. Визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратила право на користування квартирою № 1 в будинку № 67 по вул. Володимира Великого, с. Сапіжанка Камянка-Бузького району Львівської області.

Рішення може бути повністю або частково оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Камянка-Бузький районний суд Львівської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особа, яка брала участь в справі, але не була присутня в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, може подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Костюк У.І.