Справа № 717/1096/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

3 липня 2015 року Кельменецький районний суд Чернівецької області у складі:

головуючого - судді: Телешмана О.В.,

при секретарі: Попельницькій С.С.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відділу Держземагенства у Кельменецькому району Чернівецької області, Кельменецького районного управління юстиції в Чернівецькій області та до Дністрівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області про визнання недійсним свідоцтва про право власності, витягу з державного реєстру речових прав, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування державної реєстрації та визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить: визнати недійсними: свідоцтва номер 12136322 про право власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:006:0007 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею_1,1257 га, яка розташована на території Дністрівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області; рішення за індексним номером 7541503 від 02.11.2013 року про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер :02:006:0007 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,1257 га, яка розташована на території Дністрівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області; витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.11.2013 року N12136408;свідоцтва N211136031 про право власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:006:0015 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,694З га, яка розташована на території Дністрівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області; рішення за індексним номером 7541331 від 02.11.2013 року про державну peєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер :02:006:0015 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6943 га, яка розташована на території Дністрівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області; витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.11.2013 року N212136108 та скасувати: І державну реєстрацію права власності на ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер :0:006:0007 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,1257 га, яка розташована на території Дністрівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області, оформлену рішенням реєстраційної

служби Кельменецького районного управління юстиції Чернівецької області за індексним номером 7541503 від 02.11.2013 року; державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер :02:006:0015 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6943 га, яка розташована на території Дністрівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області, оформлену рішенням реєстраційної служби Кельменецького районного управління юстиції Чернівецької області за індексним номером 7541331 від 02.11.2013 року, а також визнати за нею, ОСОБА_1, право власності в порядку спадкування на земельні ділянки: - з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею l,6943 гa, яка розташована на території Дністрівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області кадастровий номер :02:006:0200 вартістю 52300,71 грн. ; - з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,1257 га, яка розташована на території Дністрівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області кадастровий номер :02:006:0199 вартістю 52593,69 грн. Представник відповідача сільської ради села Новоселиця, Кельменецького району Чернівецької області в судове засідання не з'явився, заперечень проти позову не подав та заявлені вимоги визнав повністю.

Позивачка ОСОБА_1 подала до суду заяву, в якій просить розглядати справу в її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.

Представник відповідача реєстраційної служби Кельменецького РУЮ ОСОБА_3 подав до суду заяву в якій просить розглянути справу без представника реєстраційної служби.

Представники інших відповідачів, викликалися до суду в порядку, встановленому ЦПК України, проте до суду не з'явилися.

Судом досліджено такі інші докази: копія свідоцтва про народження ОСОБА_4 серії ІІ-МИ № 384228 від 22.03.1986 року, копія свідоцтва про шлюб ОСОБА_5 та ОСОБА_4 серії І-МИ № 002221 від 23.04.2005 року, копія свідоцтва про смерть ОСОБА_2, серії І-МИ № 135559 від 23.07.2015 року, копія заяви ОСОБА_1 від 07.10.2014 року про прийняття спадщини, копія заяви ОСОБА_6 від 07.10.2014 року про відмову від спадщини, копія свідоцтва про право власності від 02.11.2013 року на земельну ділянку площею 1,1257 га, копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №12136408 від 02.11.2013 року, копія свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 12136031 від 02.11.2013 року, копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 12136108 від 02.11.2013 року, копія листів відділу Держземагенства у Кельменецькому районі Чернівецької області від 30.01.2015 року № 29-28-02-63/2-15, копія витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 30.01.2015 року № НВ-015, копія кадастрового плану земельної ділянки, копія витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 30.01.2015 року №НВ-015, копія кадастрового плану земельної ділянки, копія витягу з технічної документації про визначення нормативної грошової оцінки земельної ділянки № 289 від 05.02.2015 року, копія витягу з технічної документації про визначення нормативної грошової оцінки земельної ділянки № 290 від 05.02.2015 року, копія паспорта громадянки ОСОБА_1, серії КР 891254.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 та прийняла спадщину. ОСОБА_6 відмовилася від спадщини, що стверджується її заявою. Спадкодавець ОСОБА_2, який помер 22.07.2014 року, був власником земельної ділянки площею 1,1257 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Дністрівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області, що стверджується розпорядженням голови Кельменецької районної державної адміністрації Чернівецької області №145 від 18.04.2011 року. На підставі вказаного розпорядження реєстраційною службою Кельменецького районного управління юстиції Чернівецької області ОСОБА_2 02.11.2013 року було видано свідоцтво №12136322 про право власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:006:0007 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,1257 га, яка розташована на території Дністрівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області, прийнято рішення за індексним номером 7541503 від 02.11.2013 року про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на вказану вище земельну ділянку, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.11.2013 року №12136408, та виданий на підставі даного рішення витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.11.2013 року №12136408.

Спадкодавець ОСОБА_2 також був власником земельної ділянки площею 1,6943 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Дністрівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області, що стверджується розпорядженням голови Кельменецької районної державної адміністрації Чернівецької області №145 від 18.04.2011 року. На підставі вказаного розпорядження реєстраційною службою Кельменецького районного управління юстиції Чернівецької області ОСОБА_2 02.11.2013 року було видано свідоцтво №12136031 про право власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:006:0015 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6943 га, яка розташована на території Дністрівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області, прийнято рішення за індексним номером 7541331 від 02.11.2013 року про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на вказану вище земельну ділянку, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.11.2013 року №12136108, та виданий на підставі даного рішення витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.11.2013 року №12136108.

Під час виготовлення витягів з державного земельного кадастру на вказані вище земельні ділянки було виявлено помилки, а саме: земельній ділянці з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6943 га, яка розташована на території Дністрівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області було присвоєно помилково кадастровий номер :02:006:0015 замість :02:006:0200; земельній ділянці з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,1257 га, яка розташована на території Дністрівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області було присвоєно помилково кадастровий номер :02:006:0007 замість :02:006:0199;

В зв'язку з даними помилками, нотаріус не може видати позивачці свідоцтво про право на спадщину.

Згідно ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення. Згідно ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

Статтею 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 317 власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Власність зобов'язує. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст. 155 Земельного кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Крім того, позивачці на даний час не може бути видане в силу закону свідоцтво про право власності на вищезазначену земельну ділянку на ім'я померлого ОСОБА_2, оскільки відповідно до ч.4 ст. 25 Цивільного кодексу України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Враховуючи дані обставини, позивачка позбавлена можливості звернутися до нотаріуса для видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки в неї будуть відсутні правовстановлюючі документи - свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Відповідно до п.1 глави 13 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за № 282/20595 нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії якщо: не подано документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_4 підлягає задоволенню повністю і:

свідоцтво №12136322 про право власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:006:0007 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,1257 га, яка розташована на території Дністрівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області, рішення за індексним номером 7541503 від 02.11.2013 року про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер :02:006:0007 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,1257 га, яка розташована на території Дністрівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області, та виданий на підставі даного рішення витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.11.2013 року №12136408 слід визнати недійсними і скасувати державну реєстрація даного права;

свідоцтво №12136031 про право власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:006:0015 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6943 га, яка розташована на території Дністрівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області, рішення за індексним номером 7541331 від 02.11.2013 року про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер :02:006:0015 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6943 га, яка розташована на території Дністрівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області, та виданий на підставі даного рішення витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.11.2013 року №12136108 слід визнати недійсними і скасувати державну реєстрація даного права;

Суд також вважає, що слід визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на земельні ділянки:

- з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6943 га, яка розташована на території Дністрівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області кадастровий номер :02:006:0200.

- з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,1257 га, яка розташована на території Дністрівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області кадастровий номер :02:006:0199.

На підставі ч.1 ст. 155 Земельного кодексу України , ст. ст. 16,15, 25, 317,319,321,391,1216, 1217, 1218, 1222, 1225, 1268 ЦК України, керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 15, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнання недійсними:

· свідоцтво №12136322 про право власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:006:0007 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,1257 га, яка розташована на території Дністрівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області;

· рішення за індексним номером 7541503 від 02.11.2013 року про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер :02:006:0007 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,1257 га, яка розташована на території Дністрівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області;

· витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.11.2013 року №12136408;

· свідоцтво №12136031 про право власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:006:0015 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6943 га, яка розташована на території Дністрівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області;

· рішення за індексним номером 7541331 від 02.11.2013 року про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер :02:006:0015 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6943 га, яка розташована на території Дністрівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області;

· витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.11.2013 року №12136108.

Скасувати:

· державну реєстрацію права власності на ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер :02:006:0007 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,1257 га, яка розташована на території Дністрівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області, оформлену рішенням реєстраційної служби Кельменецького районного управління юстиції Чернівецької області за індексним номером 7541503 від 02.11.2013 року;

· державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер :02:006:0015 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6943 га, яка розташована на території Дністрівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області, оформлену рішенням реєстраційної служби Кельменецького районного управління юстиції Чернівецької області за індексним номером 7541331 від 02.11.2013 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на земельні ділянки:

- з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6943 га, яка розташована на території Дністрівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області кадастровий номер :02:006:0200;

- з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,1257 га, яка розташована на території Дністрівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області кадастровий номер :02:006:0199.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернівецької області через Кельменецький районний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя