233 № 233/1429/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 червня 215 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Орчелоти А.В.

при секретарі Циганенко Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Костянтинівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи - ОСОБА_3, ОСОБА_4 в інтересах якого діє ОСОБА_1, «про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням», -

В С Т А Н О В И В:

Звернувшись до Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області та згодом уточнивши свої позовні вимоги позивач ОСОБА_1 просить усунути перешкоди в користуванні власністю та визнати відповідача ОСОБА_2, такою особою, що втратила право користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1, посилаючись на те, що їй та ОСОБА_3, ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 24.04.2008 року, на праві спільної часткової власності, належить житловий будинок АДРЕСА_1. За зазначеною адресою з 10.03.1998 року та по теперішній час зареєстрована ОСОБА_2. З 2005 року ОСОБА_2 за адресою не мешкає, так як змінила місце проживання. Позивачка не має можливості добровільно вирішити питання зняття ОСОБА_2 з реєстрації за зазначеною адресою, оскільки остання уникає її. Наявність зареєстрованої у належному позивачці та ОСОБА_3, ОСОБА_4 будинку особи, а саме ОСОБА_2, тягне за собою порушення їх права як власникам, на вільне володіння та розпорядження своїм майном. Крім того, вони вимушені переплачувати кошти за комунальні послуги, не зважаючи на те, що ОСОБА_2 тривалий час не проживає за місцем реєстрації.

Позивачкою ОСОБА_1, в судове засідання була надана заява про розгляд справи без її участі, із підтриманням позовних вимог у повному обсязі та з відсутністю заперечень проти розгляду справи в заочному порядку і винесення відповідного рішення.

Відповідачка ОСОБА_2, про час та місце розгляду справи, повідомлена належним чином за правилами ст. 76 ЦПК України у судове засідання не з'явилася, про причину неявки суду не повідомила, заперечень проти позову не надала, тому суд, згідно ст. 224 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення), про що також не заперечувала сторона позивача.

Треті особи - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в інтересах якого діє ОСОБА_1 надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності.

Дослідивши всі обставини справи, та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачці ОСОБА_1, та третім особам ОСОБА_3, ОСОБА_4 в інтересах якого діє ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить житловий будинок АДРЕСА_1. (а.с.8-12), в якому зареєстрована відповідач ОСОБА_2 (а.с.5-6).

Суд вважає встановленим, що відповідач ОСОБА_2, в цьому домі не мешкає без поважних причин з 2005 року та не бере участі у сплаті платежів по утриманню будинку, де вона зареєстрована, що порушує право власності позивачів на вказаний будинок. У свою чергу, відповідач ОСОБА_2 права власності на вказаний будинок чи права користування ним не має.

Згідно із ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 383 Цивільного кодексу України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ст. 386 Цивільного кодексу України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника втрачає право користування житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, а саме відповідача ОСОБА_2 варто визнати такою особою, що втратила право користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1, оскільки є достатні підстави на підтвердження факту відсутності відповідача у будинку позивача понад дев'ять років до теперішнього часу без будь-яких поважних причин і судом не встановлено про існування будь-яких домовленостей між сторонами з приводу користування житлом.

На підставі ст. 150 ЖК України, ст.ст. 383, 386, 391, 405 ЦК України,

Керуючись ст.ст. 212-215, 224 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи - ОСОБА_3, ОСОБА_4 в інтересах якого діє ОСОБА_1, «про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням» - задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 належного їй на праві спільної часткової власності будинку АДРЕСА_1, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою особою, що втратила право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1.

Копію рішення направити відповідачу рекомендованим листом і роз'яснити останньому, що він має можливість подати до суду заяву про перегляд заочного судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду. Заява, надана до суду про перегляд заочного рішення суду, може бути розглянута протягом п'ятнадцяти днів з дня її надходження до суду.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя