Справа № 2-3254 / 2010 рік
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 грудня 2010 року Чугуївський міський суд Харківської області у складі :

головуючого судді Ковригіна О.С.

при секретарі - Фатєєвої С.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Чугуєві справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Чугуївської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинно побудований обєкт нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулась до суду з позовною заявою в якій посилалась на те, що є власником житлового будинку № 26 по вул. Короленка в м. Чугуєві Харківської області.

Цей будинок під літ. «А» - деревяний, обкладений цеглою, житловою площею 43,6 кв.м., загальною площею 61,3 кв.м. потребував капітального ремонту.

Враховуючи свої потреби в покращенні житлових умов, позивачка самовільно здійснила прибудову літ. «А2» розміром 2,50 м х 6,54 м. до житлового будинку, збудувала сарай літ.»В» розміром 1,47 м х 2,55 м та гараж літ «Б» розміром 5,0 м х 7,05 м для подальшої їх експлуатації.

Загальний технічний стан будівельних конструкцій нормальний, задовольняє вимогам експлуатаційної надійності, конструкції придатні до подальшої експлуатації і самовільне будівництво зазначених обєктів не порушує права власників сусідніх ділянок та відповідає вимогам законодавства, а тому позивачка просила визнати за нею право власності на прибудову літ. «А2» розміром 2,50 м х 6,54 м. до житлового будинку, сарай літ.»В» розміром 1,47 м х 2,55 м та гараж літ «Б» розміром 5,0 м х 7,05 м.

В судове засідання позивачка не зявилась, надала заяву в якій просила розглянути справу за її відсутністю, позов задовольнити в повному обсязі ( а.с. 22).

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав заяву в якій просив розглянути цивільну справу за його відсутністю, позовні вимоги визнав і не заперечував проти його задоволення ( а.с.23).

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши і оцінивши письмові докази які містяться в матеріалах справи та оцінивши їх в сукупності вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.376 п.1,5 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

На вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що позивачеві на підставі договору купівлі-продажу від 23.10.2007 року на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями розташований на земельній ділянці розміром 880 кв.м. в м. Чугуїв, вул. Короленка, 26, Харківської області ( а.с.18).

Позивачкою самовільно здійснена прибудова літ. «А2» розміром 2,50 м х 6,54 м. до житлового будинку, збудуваний сарай літ.»В» розміром 1,47 м х 2,55м та гараж літ «Б» розміром 5,0 м х 7,05 м для подальшої їх експлуатації ( а.с.13-14).

Згідно висновку КП «Архітектурне бюро Чугуївського р-ну» від 12.11.2010 р., в результаті натурного обстеження будівельних конструкцій прибудови літ. «А2», гаража літ. «Б» та сараю літ. «В» по вул. Короленко, № 26 в м. Чугуєві виявлено, що загальний технічний стан будівельних конструкцій нормальний, задовольняє вимогам експлуатаційної надійності, конструкції придатні до подальшої експлуатації ( а.с.6-14).

Самовільне будівництво зазначених обєктів не порушує права власників сусідніх ділянок та відповідає вимогам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень ( а.с.8).

На підставі викладеного, керуючись ст.376 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 61, 88, 130,169 ч 4, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Чугуївської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинно побудований обєкт нерухомого майна - задовольнити.

Визнати на ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані: прибудову літ. «А2» розміром 2,50м х 6,54м. до житлового будинку, сарай літ.»В» розміром 1,47м х 2,55м та гараж літ «Б» розміром 5,0м х 7,05м, розташовані в м. Чугуїв, вул. Короленка, 26, Харківської області

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через міський суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.

Суддя