КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/2982/15-ц
Провадження № 2/552/1319/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.06.2015 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Васильєвої Л.М.

при секретарі Орламенко А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визначення розміру частки спадкодавця у спільному майні, визнання права власності у порядку спадкування, встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В:

27.07.2015 року позивачі звернулись до суду із позовом про визначення розміру частки спадкодавця у спільному майна, а саме на земельні ділянки, які знаходяться в м. Полтава, вул. Покровська, 44, визнання за ними права власності на спадкове майно, а саме на спірну частину земельних ділянок, встановлення порядку користування вказаною земельною ділянкою між її співвласниками. Посилались на те, що 11.03.2014 року померла ОСОБА_4М, яка була їхньою матір»ю. Спадкоємцями першої черги на отримання спадщини після її смерті є вони та їхній батько, ОСОБА_5, який у встановлений законом строк звернувся до нотаріуса із заявою про відмову від прийняття спадщини на їхню користь. Вони звернулись до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину після смерті матері, однак їм відмовили у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки не визначений розмір частки їхньої матері у праві спільної сумісної власності на спірні земельні ділянки. Земельні ділянки за адресою м. Полтава, вул. Покровська, 44 на підставі свідоцтв про право власності , індексний номер 10289943 від 04.10.2013 року, кадастровий номер :11:002:0312, цільове призначення для ведення садівництва, площа 0.0484 га та на підставі свідоцтва про право власності індексний номер 10276245 від 04.10.2013 року земельна ділянки цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0.1га, кадастровий номер :11:002:0312 на час смерті їхньої матері перебували у спільній сумісній власності ОСОБА_3 та їхньої матері, ОСОБА_4.. На час смерті матері її частка у спільній сумісній власності на спірні земельні ділянки не була визначена, що є перешкодою для отримання ними у спадщину цих земельних ділянок. Просили визначити розмір часток їхньої матері на вказані земельні ділянки відповідно до порядку користування земельними ділянками, який склався на час її смерті, визнати з ними право власності на частки земельної ділянки, які належали їхній матері, встановити порядок користування вказаними земельними ділянками із співвласником.

У судовому засіданні поповичі підтримали позовні вимоги, доповнили та уточнили їх. Просили визначити розмір частки спадкодавця ОСОБА_4, яка померла 11 березня 2014 року, у праві спільної сумісної власності на земельні ділянки, які знаходяться в м. Полтава, вул. Покровська, 44, а саме :

- 33/40 частини земельної ділянки цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0.1га, кадастровий номер :11:002:0312

- 188/242 частини земельної ділянки для ведення садівництва, площа 0.0484 га , кадастровий номер 0:11:002:0313, визнати за ними право спільної власності на вказані земельні ділянки.

Визначити розмір частки ОСОБА_3 у праві спільної сумісної власності на ці земельні ділянки, відповідно 7/40 та 61/242 частини, встановити порядок користування земельними ділянками за адресою м. Полтава , вул. Покровська. 44 між її співвласниками відповідно до висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 49 від 30.04.2015 року .

Представник відповідача змінені та уточнені позовні вимоги визнав повністю, просив їх задовольнити. Пояснив, що саме такий порядок користування земельними ділянками, як зазначено у висновку експерта, встановлений вже давно, як при житті спадкодавця так і зараз він та його сусіди користуються земельною ділянкою, як зазначено у висновку експерта.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи суд дійшов до наступних висновків.

Встановлено, що на підставі свідоцтв про право власності на нерухоме майно , індексний номер 10289943 від 04.10.2013 року, 10276245 від 04.10.2013 року на земельні ділянки в м. Полтава, по вул. Покровського, 44 кадастровий номер :11:002:0312, цільове призначення для ведення садівництва, площа 0.0484 га та земельна ділянки цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0.1га, кадастровий номер :11:002:0312 зареєстроване право приватної спільної сумісної власності на ОСОБА_4 і ОСОБА_3.

Розмір часток у праві спільної сумісної власності на вказані земельні ділянки не визначений ( а.с. 17-20).

ОСОБА_4 померла11.03.2014 року ( а.с. 11).

Позивачі по справі входять до кола спадкоємців першої черги після її смерті, оскільки є її синами ( а.с.9-10).

Позивачі прийняли спадщину, але отримати спадщину після смерті матері на вищевказані земельні ділянки позбавлені можливості , так як розмір частки матері у праві приватної спільної сумісної власності на ці земельні ділянки не визначений , що підтверджується відмовою нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину ( а.с. 24).

Статтею 1225 ЦК України передбачено: 1. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. 2. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. 3. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Між сторонами співвласниками житлового будинку та земельних ділянок за адресою м. Полтава, вул. Покровська, 44 склався порядок користування будинком та земельною ділянкою.

Відповідно до висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 49 від 30.04.2015 року розмір часток співвласників земельної ділянки становить:

- ОСОБА_4 33/40 частини земельної ділянки цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0.1га, кадастровий номер :11:002:0312, 188/242 частини земельної ділянки для ведення садівництва, площа 0.0484 га , кадастровий номер 0:11:002:0313.

ОСОБА_3 7/40 частини земельної ділянки цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0.1га, кадастровий номер :11:002:0312, 61/242 частини земельної ділянки для ведення садівництва, площа 0.0484 га , кадастровий номер 0:11:002:0313.

При житті ОСОБА_6 розмір часток на вказані земельні ділянки між співвласниками не був визначений, що є перешкодою для отримання позивачами свідоцтва про право на спадщину на вказані земельні ділянки.

Навіть у разі визначення розміру частки спадкодавця у спільній частковій власності на спірні земельні ділянки позивачі позбавлені можливості отримати їх у спадщину, оскільки розмір частки спадкодавця, у зв»язку із смертю, не може бути зареєстрований до Державного реєстру прав власності на нерухоме майно, а отже позовні вимоги про визначення розміру часток у праві спільної сумісної власності на спірні земельні ділянки, то визнання за позивачами спільної сумісної власності на земельні ділянки, які належали їхній матері , підлягають задоволенню.

Також підлягають задоволенню позовні вимоги про встановлення порядку користування з спірними земельними ділянками, оскільки варіанти такого користування визначені з урахуванням порядку користування земельної ділянки, який склався між її співвласниками .

Керуючись ст. 10, 11, 60 , 209, 213-215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Визначити розмір частки спадкодавця ОСОБА_4, яка померла 11 березня 2014 року, у праві спільної сумісної власності на земельні ділянки, які знаходяться в м. Полтава, вул. Покровська, 44, а саме :

· 33/40 частини земельної ділянки цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0.1га, кадастровий номер :11:002:0312

· 188/242 частини земельної ділянки для ведення садівництва, площа 0.0484 га , кадастровий номер 0:11:002:0313.

Визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_1 право спільної сумісної власності на частину земельних ділянок , які знаходяться в м. Полтава, вул. Покровська, 44, а саме на :

- 33/40 частини земельної ділянки цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0.1га, кадастровий номер :11:002:0312

- 188/242 частини земельної ділянки для ведення садівництва, площа 0.0484 га , кадастровий номер 0:11:002:0313.

Визначити розмір частки ОСОБА_3 у праві спільної сумісної власності на земельні ділянки, які знаходяться в м. Полтава, вул. Покровська, 44, а саме : 7/40 частини земельної ділянки цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0.1га, кадастровий номер :11:002:0312, 61/242 частини земельної ділянки для ведення садівництва, площа 0.0484 га , кадастровий номер 0:11:002:0313.

Встановити порядок користування земельними ділянками за адресою м. Полтава , вул. Покровська. 44 між її співвласниками, а саме:

Виділити у спільне користування ОСОБА_2, ОСОБА_1 земельні ділянки за адресою м. Полтава, вул. Покровська, 44, а саме: 33/40 частини земельної ділянки цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 701 кв.м, 188/242 частини земельної ділянки для ведення садівництва площею 362 кв.м., як показано в додатку №2 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 49 від 30.04.2015 року жовтим кольором.

Виділити у користування ОСОБА_3 земельні ділянки за адресою м. Полтава, вул. Покровська, 44 , а саме 7/40 частини земельної ділянки цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 51 кв.м, 61/242 частини земельної ділянки для ведення садівництва площею 122 кв.м., як показано в додатку №2 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 49 від 30.04.2015 року зеленим кольором.

У спільному користування ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 залишити земельну ділянку площею 248 кв.м. цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) , як показано в додатку №2 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 49 від 30.04.2015 року червоним кольором.

Рішення може бути оскаржене протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави.

Суддя Л.М. Васильєва