Провадження № 2/229/678/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

16 червня 2015 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря судового засідання Пантелєєвої Є.О.,

позивача ОСОБА_1,

третьої особи ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки цивільну справу по позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні власністю,

В С Т А Н О В И В:

05 травня 2015 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні власністю, у якому вказала, що їй на підставі договору купівлі-продажу №2244 від 16 травня 1986 року належить право власності на 1/2 частину будинку №46 по вул. Воровського в м. Дружківці. В будинку зареєстровані відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, які більше двох років фактично в будинку не проживають, їх особистих речей у будинку немає. Своїми діями відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 чинять перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідачів.

Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні її власністю, визнавши відповідач ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловою площею в будинку №46 по вул. Воровського в м. Дружківці Донецької області.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримала, пояснила, що відповідачі ніколи не проживали у будинку, а тільки були зареєстровані в ньому. Вони виїхали на постійне місце проживання до Російської Федерації, повертатися назад не збираються, останні два роки зовсім не приїжджають до Дружківки. Згодна на заочний розгляд справи.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилися. Судові повістки відповідачам вручалися виконавчим комітетом органу місцевого самоврядування, відповідачів за місцем реєстрації виявлено не було, про що був зроблений відповідний запис.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо позову ОСОБА_2, яка є співвласницею будинку №46 по вул. Воровського у м. Дружківці, у судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову, підтвердила доводи позивача.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Будинок №46 по вул. Воровського у м. Дружківці Донецької області належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 16 травня 1986 року, зареєстрованому в реєстрі за №2244.

У будинку зареєстровані відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4

Відповідно до акту від 28 квітня 2015 року відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 в зазначеному будинку не проживають більше двох років, зі слів ОСОБА_5 вони мешкають у Російській Федерації.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком.

Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Та обставина, що відповідачі зареєстровані у будинку позивача, порушує її права як власника будинку, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідачів, оплачує за них комунальні послуги. Крім того, вона не має можливості розпорядитися майном, яке їй належить.

Відповідачі є членами сімї власника будинку - її братом та невісткою, але вони не проживають у квартирі більше року без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, вони втратили право на користування цим житлом.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, на підставі ст.319, 391, 405 ЦК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні власністю задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_6 власністю - будинком №46 по вул. Воровського м. Дружківки Донецької області, визнавши ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право на користування житлом - будинком №46 по вул. Воровського м. Дружківки Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення складений 16 червня 2015 року.

Суддя: С. О. Рагозіна