Справа № 580/775/15-ц
Номер провадження 2/580/302/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 червня 2015 року Лебединський районний суд Сумської області
в складі: головуючої судді - Подопригори Л. І., за участю секретаря судового засідання - Франскевич Н.В., позивача - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа - Лебединський міський сектор УДМС України в Сумській області,
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що йому належить житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1.
В даному будинку 29 квітня 2010 року був зареєстрований родич позивача - ОСОБА_2, але він жодного дня не проживав за місцем реєстрації. Позивачу відомо, що ОСОБА_2 фактично проживає в м. Київ, але точної адреси його місця проживання він не знає.
В добровільному порядку відповідач відмовляється знятися з реєстраційного обліку в належному позивачу будинку.
Наявність реєстрації відповідача у будинку належному позивачу позбавляє його можливості вільно розпоряджатися своїм майном та отримувати субсидію на оплату житлово-комунальних послуг.
Тому позивач просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
В судовому засіданні позивач підтримав заявлені позовні вимоги в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча і був своєчасно та належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи і від нього не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, а також не надійшло повідомлення про причину неявки.
Представник третьої особи в судове засідання також не з'явився, але надав заяву в якій просить суд справу розглянути без його участі, проти позову ОСОБА_1, не заперечує.
Зі згоди позивача, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності належним чином повідомленого відповідача від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності по наявних в справі доказах з постановленням заочного рішення відповідно до ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача, покази свідків та дослідивши докази у справі, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1, є обґрунтованими і підлягають задоволенню з наступних підстав.
Між сторонами мають місце цивільні та житлові правовідносини, які регулюються ст.. 319, 321 ЦК України та ст. 64, 71, 72 ЖК України.
В судовому засіданні було встановлено, що позивачу належить житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житловий будинок та технічним паспортом на житлове приміщення (а.с. 12-16).
З будинкової книги для прописки громадян, що проживають АДРЕСА_1, вбачається, що в даному будинку зареєстрований відповідач - ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 з 29 квітня 2010 року (а.с. 7-10).
З довідки Лебединської міської ради Сумської області від 9 квітня 2015 року № 241, вбачається, що ОСОБА_2 не проживає з 2011 року в будинку який розташований в АДРЕСА_1 (а.с. 11).
Допитані в судовому засіданні свідки: ОСОБА_3 та ОСОБА_4, кожен окремо пояснили, що вони проживають по сусідству з позивачем. ОСОБА_2 вони ніколи не бачили в будинку позивача.
Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому засіданні.
Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчиненню нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Таким чином суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, стверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами, тому підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11,15, 60, 209, 213, 214, 215, 218, 224, 226 ЦПК України, ст. 319, 321, 386, 405 ЦК України та ст. 64, 71, 72 ЖК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме, будинком, що розташований в АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Лебединський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні під час проголошення рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Подопригора Л. І.