Справа № 740/2552/15
Провадження № 2/740/808/15
31 серпня 2015 року м.Ніжин
Ніжинський міськрайонний суд
в складі судді - Куровського Ю.В.
при секретарі - Ісаєнко А.М.
у відкритому судовому засіданні в м.Ніжин розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
Позивачі звернулись до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право на користування житлом за адресою: вул.Пушкіна, б.71, м. Ніжин, посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу від 15 листопада 2000 року, укладеного в нотаріальній конторі між продавцем та ними позивачами по даній позовній заяві вони набули право власності на будинок №71 по вулиці Пушкіна в місті Ніжині Чернігівської області, де і проживають по теперішній час.
Даний будинок зареєстрований в Ніжинському МБТІ та на них виконаний технічний паспорт від 16.10.2000 року.
На свою житлову площу їхня сім»я зареєструвалась та на їх будинок видана домова книга, з якої видно, що в даному будинку зареєстровані вони позивачі, їхні діти ОСОБА_4, ОСОБА_5.
На початку грудня 2009 року до них звернувся родич ОСОБА_3 з прохання зареєструвати його на їхній житловий площі і оскільки він є родич, то вони погодились і зареєстрували на свою житлову площу 05.12.2009 року.
З моменту реєстрації на їхній житловій площі він набув право користування даною житловою площею.
З часу реєстрації відповідача на їхній житловій площі, тобто з 05.12.2009 року вони не спілкуються, він без поважних причин не користується даною житловою площею, ніяких перешкод приводу користування будинком немає, його речей в будинку немає.
Оскільки відповідач без поважних причин не проживає на їхній житловій площі, домовленостей порядку користування житловою площею у них не було, то вони вважають, що він може бути визнаним таким, що втратив право користування.
Так, вони бажають визнати його таким, що втратив право користування їх житловою площею, оскільки він не користується будинком, не робить йому ремонти, перешкоджає їм розпорядитись будинком, отримати субсидію, та інші пільги та не проживає в ньому понад один рік без поважних причин.
Факт не проживання відповідача в належному будинку посвідчує акт про обстеження побутових умов будинку.
Відповідач в судове засідання не з»явився хоч і був повідомлений про виклик до суду через засоби масової інформації.
Суд вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Позивачі відповідно до договору купівлі-продажу від 15.11.2000 року являються власниками будинку 71 по вул. Пушкіна у м. Ніжині.18.11.2009 року між ними та відповідачем був укладений договір найму, згідно якого відповідачу надавалась кімната для проживання в
будинку на постійній основі з відповідною оплатою.Згідно довідки реєстраційної служби відповідач зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 з 05.12.2005 року.Як пояснили свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7 відповідач за даною адресою ніколи не проживав і вже більше п»яти років вони його не бачили взагалі. Актом обстеження житлових умов засвідчено непроживання відповідача у позивачів з грудня 2009 року.Оскільки відповідач згідно укладеного договору найму зареєстрований на житловій площі позивачів як наймач і більше шести місяців без поважних причин не проживає на даній житловій площі то слід вважати його таким що втратив право на проживання на даній житловій площі.
Керуючись ст.71 ЖК УРСР,ст.213-215 ЦПК України
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: м.Ніжин, вул. Пушкіна, б.71.
Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача поданою на протязі 10 днів з часу отримання копії рішення. У разі відмови в перегляді рішення воно може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області в 10 денний строк.
Суддя Ю.В.Куровський