Провадження № 2/522/1122/15
УХВАЛА

08липня 2015 року Приморський районний суд міста Одеси

у складі : головуючого - судді Ільченко Н.А.

при секретарі Довгань Ж.А.

розглянувши цивільну справу за позовною заявою Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Одеської міської ради, про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним, витребування майна з чужого незаконного володіння, усунення перешкод у користування майном шляхом виселення та скасування запису про державну реєстрацію про право власності,

ВСТАНОВИВ :

Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Одеська міська рада, про визнання недійсним укладеного між відповідачами 04.07.2009 року нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу нежилого приміщення площею 21,2 кв.м. за адресою : м. Одеса, пров. Вознесенський, 4, про витребування цього нежилого приміщення у ОСОБА_3 , усунення перешкод в користуванні цим нежилим приміщенням шляхом виселення ОСОБА_3 з цього нежилого приміщення, та про скасування запису про державну реєстрацію права власності на це нежиле приміщення за ОСОБА_3

Обгрунтовуючи свої позовні вимоги позивач зазначає, що, по-перше, заочним рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 29.05.2008 року у справі № 2-3952/08 за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Приморської райадміністрації Одеської міськради про визнання права власності було визнано право власності на нежиле приміщення, площею 35 кв.м., та нежиле приміщення, площею 22 кв.м., розташовані за адресою : м. Одеса, пров. Вознесенський, 4, у рівних частках за ОСОБА_1 та ОСОБА_2, й на підставі цього судового рішення останні відчужили нежиле приміщення, загальною площею 21,2 кв.м., що знаходиться в м. Одесі, по пров. Вознесенському, 4, на користь ОСОБА_3 по договору купівлі-продажу від 04.07.2009 р. за р. № 1851, але згадане заочне рішення було скасоване ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 29.03.2010 року, й ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 16.09.2010 року позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Приморської райадміністрації Одеської міськради про визнання права власності було залишено без розгляду; по-друге, нежиле приміщення площею 20,2 кв.м., яке розташоване за адресою : м. Одеса, пров. Вознесенськй, 4, є обєктом комунальної власності територіальної громади м. Одеси в особі Одеської міської ради, що підтверджується свідоцтвом про право власності № 501 від 22.06.2009 року, виданим на підставі рішення виконкому Одеської міської ради від 26.05.2009 року № 524; і, по-третє, нежиле приміщення, площею 21,2 кв.м., та нежиле приміщення площею 20,2 кв.м., за адресою : м. Одеса, пров. Вознесенський, 4 є одним й тим самим приміщенням.

Під час судового розгляду даної справи представник відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_4 подав адресоване суду своє письмове клопотання про зупинення провадження у даній справі до вирішення іншої цивільної справи № 2-8027/10 за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Приморської райадміністрації Одеської міськради про визнання права власності, яка розглядається в Приморському районному суді м. Одеси.

Обгрунтовуючи це клопотання представник ОСОБА_1 вказує, що ухвалою апеляційного суду Одеської області від 13.11.2014 року була скасована ухвала Приморського районного суду м. Одеси від 04.06.2014 року про залишення позову ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Приморської райадміністрації Одеської міськради про визнання права власності, з направленням цієї справи для продовження розгляду до суду першої інстанції, й станом на теперішній час ця справа розглядається в Приморському районному суді м. Одеси, отже судове рішення у даній справі має істотне значення правильного вирішення даної справи.

Крім того, представник ОСОБА_1 просив розглянути вказане клопотання про зупинення провадження у справі без його участі, про що подав адресовану суду свою письмову заяву, яка приєднана судом до матеріалів справи.

Представник Департаменту комунальної власності Одеської міської ради ОСОБА_5 та представник Одеської міської ради ОСОБА_6 також просили розглянути згадане клопотання представника відповідача ОСОБА_1 без участі відповідно представників відповідача та третьої особи, про що подали адресовані суду свої письмові заяви, у яких зазначили, що заперечують проти цього клопотання представника ОСОБА_1 Ці заяви представника відповідача та представника третьої особи приєднані судом до матеріалів справи.

Направлені судом судові повістки відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3, за останніми відомими судові адресами їх місця проживання, були повернуті судові з поміткою пошти про те, що вони не зявляються на пошту для одержання судових повісток за залишеними для них повідомленнями пошти.

Вирішуючи вказану заяву представника відповідача ОСОБА_1, суд виходить з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, 29 травня 2008 року Приморським районним судом м. Одеси було ухвалене заочне рішення у справі № 2-3952/08 за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Приморської райадміністрації Одеської міськради про визнання права власності, згідно з яким було визнано право власності на нежиле приміщення, площею 35 кв.м., та нежиле приміщення, площею 22 кв.м., розташовані за адресою : м. Одеса, пров. Вознесенський, 4, за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у рівних частках, й згодом останні відчужили нежиле приміщення, загальною площею 21,2 кв.м., що знаходиться в м. Одесі, по пров. Вознесенському, 4, на користь ОСОБА_3 по договору купівлі-продажу від 04.07.2009 р. за р. № 1851.

В подальшому згадане заочне рішення від 29.05.2008 року було скасоване ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 29.03.2010 року та призначено до розгляду в загальному порядку. При цьому цій справі було присвоєно № 2-8027/10, а згодом ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 04.06.2014 року у справі № 2-8027/10 позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Приморської райадміністрації Одеської міськради про визнання права власності було залишено без розгляду.

Однак апеляційний суд Одеської області своєю ухвалою від 13.11.2014 року скасував ухвалу Приморського районного суду м. Одеси від 04.06.2014 року у справі № 2-8027/10 про залишення без розгляду позову ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Приморської райадміністрації Одеської міськради про визнання права власності, та направив цю справу для продовження розгляду до Приморського районного суду м. Одеси, яка станом на теперішній час розглядається в Приморському районному суді м. Одеси під головуванням судді Донцова Д.Ю., що в свою чергу підтверджується довідкою в.о. керівника апарату Приморського районного суд м. Одеси від 02.04.2015 р. та копією ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 16.04.2015 року у справі № 2-8027/10 про призначення судової будівельно-економічної експертизи, з тексту якої вбачається, що станом на цей час відповідачем у цій справі вже є Одеська міська рада.

Відповідно до пункту 4 частини першої статті 201 ЦПК України суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

З огляду на наведене, суд погоджується з доводами представника відповідача ОСОБА_1 стосовно неможливості розгляду даної справи до вирішення вищевказаної справи № 2-8027/10 (провадження № 2/522/2994/15), оскільки від рішення у цій справі залежить правильне вирішення даної справи.

У відповідності до п. 3 ст. 203 ЦПК України, у випадках, встановлених пунктом 4 статті 201 цього Кодексу, провадження у справі зупиняється до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Керуючись п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Клопотання ОСОБА_4, який є представником відповідача ОСОБА_1, про зупинення провадження у справі задовольнити.

Зупинити провадження у цивільній справі за позовною заявою Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Одеської міської ради, про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним, витребування майна з чужого незаконного володіння, усунення перешкод у користування майном шляхом виселення та скасування запису про державну реєстрацію про право власності до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 2-8027/10 (провадження № 2/522/2994/15) за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Одеської міської ради про визнання права власності.

Розяснити сторонам та третім особам, що відповідно до ч. 1 ст. 204 ЦПК України провадження у справі відновлюється ухвалою суду за заявою особи, яка бере участь у справі, або з ініціативи суду після усунення обставин, що викликали його зупинення.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м.Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня отримання копії цієї ухвали.

Суддя Н.А. Ільченко

"08" липня 2015 р.