Справа №1304/4273/12
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 червня 2015 року м.Львів

Галицький районний суд м.Львова

в складі:

головуючого судді Юрківа О.Р.

при секретарі Коружинець Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом Галицької районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_2, Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та Експертної оцінки», за участю третіх осіб: Виконавчого комітету Львівської міської ради, Відділу приватизації державного житлового фонду Галицького району про визнання недійсним свідоцтва про право власності на квартиру та скасування реєстрації права власності, -

В С Т А Н О В И В:

позивач Галицька районна адміністрація Львівської міської ради звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2, ОКП ЛОР «БТІ та ЕО», за участю третіх осіб: Виконавчого комітету Львівської міської ради, Відділу приватизації державного житлового фонду Галицького району про визнання недійсним свідоцтва про право власності на квартиру та скасування реєстрації права власності. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що будинок АДРЕСА_1 перебуває у власності Львівської міської ради, на обслуговуванні ЛКП «Снопківське». Відповідно до довідки з місця проживання про склад сім'ї і прописки від 20.03.2012 року, виданої ЛКП «Снопківське» власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 У зв'язку із скаргою мешканців будинку АДРЕСА_1 щодо неможливості користування загальним проходом на горище через встановлення броньованих дверей власником квартири НОМЕР_1 проведено перевірку та встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 передано у власність квартиру НОМЕР_1 на АДРЕСА_1 загальною площею 35,6 кв.м. (житлова кімната 14,3 кв.м., кухня - 11,7 кв.м., вбиральня -1,8 кв.м, коридор - 7,8 кв.м.). Під час приватизації квартири АДРЕСА_1, до площі квартири помилково було включено коридор площею 7,8 кв.м., який фактично є коридором загального користування. Зважаючи на те, що свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_1 видане ОСОБА_2 є помилково виданим та неправомірним у частині права власності на коридор, оскільки обмежує право користування мешканцям будинку, просить суд визнати недійсним свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_1 НОМЕР_2 від 07.07.1993 року, видане ОСОБА_2, у частині права приватної власності ОСОБА_2 на коридор розміром 7,8 кв.м.; зобов'язати ОСОБА_2, як власника кв. АДРЕСА_1 за власні кошти демонтувати самовільно влаштовані броньовані двері в коридорі загального користування будинку АДРЕСА_1; зобов'язати ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» скасувати реєстрацію права власності ОСОБА_2 на АДРЕСА_1; стягнути з ОСОБА_2 та ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» солідарно на користь Галицької районної адміністрації Львівської міської ради витрати на судовий збір в сумі 107,30 грн.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги повністю підтримала, дала пояснення аналогічні мотивам позовної заяви. Просить позов задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні проти позову заперечив. Пояснив, що ОСОБА_2 не обмежує доступ мешканців до горища. Дала пояснення про те, що дійсно двері встановлені при вході на горище, проте вони нікому не заважають та постійно відчинені.

Представники відповідача ОКП ЛОР «БТІ та ЕО», третіх осіб Виконавчого комітету Львівської міської ради, Відділу приватизації державного житлового фонду Галицького району в судове засідання не з'явились, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомили, клопотання про відкладення розгляду справи не подали. Тому суд на підставі ст.169 ЦПК України проводить розгляд справи у їх відсутності, оскільки в матеріалах справи є достатньо належних доказів про права, обов'язки та взаємовідносини сторін.

В судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_1 перебуває у власності ОСОБА_2, згідно довідки, виданої ЛКП «Снопківське» від 20.03.2012 року.

Свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_1 ОСОБА_2 оформлено на підставі розпорядження голови Львівської міської адміністрації від 07.07.1993 року 702 «Про передачу квартир у власність громадян». Згідно п. 32 додатку № 2 до розпорядження ОСОБА_3 та ОСОБА_2 передано у власність квартиру НОМЕР_1 на АДРЕСА_1 загальною площею 35, 6 кв.м. (житлова кімната 14, 3 кв.м., кухня - 11, 7 кв.м., вбиральня -1,8 кв.м, коридор - 7,8 кв.м.), що також підтверджується технічним паспортом № НОМЕР_3 від 22.07.1993 року, виданим на ім'я ОСОБА_3 та ОСОБА_2

Згідно заяви ОСОБА_3, скерованої керівнику органу приватизації, ОСОБА_3 просить перереєструвати в спільну сумісну власність квартиру, що він займає разом із членами сім'ї на умовах найму. Із змісту заяви не вбачається, щоб предметом заяви також був коридор загального користування.

Відповідно до довідки додатку №4 до Положення про порядок передачі (квартир, будинків) у власність громадян, до квартири АДРЕСА_1, яка належить на праві приватної власності входить кімната жилою площею 13,6 кв.м., кухня площею 11,7 кв.м., вбиральня площею 0,9 кв.м, та коридор площею 7,8 кв.м., загальна площа квартири складає 34,0 кв.м.

З листів ЛКП «Снопківське» від 20.03.2012 року та 29.03.2012 року, вбачається, що ЛКП «Снопківське» включило в приватизацію до загальної площі кв.АДРЕСА_1 коридор загального користування площею 7,8 кв.м.

Згідно постанови Галицького районного суду м.Львова від 31.10.2014 року, задоволено позов ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Львівської міської ради, за участю третіх осіб: ОКП ЛОР «БТІ та ЕО», відділу приватизації державного житлового фонду Галицького району про визнання незаконним рішення.

Постанова не оскаржена та вступила в законну силу.

Постановою суду визнано незаконним та скасовано рішення Виконавчого комітету Львівської міської ради №243 від 06.04.2015 «Про скасування пункту 2 до розпорядження голови Львівської міської ради від 07.07.1993 року №702».

Згідно пункту 2 розпорядження голови Львівської міської ради від 07.07.1993 року №702, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 передано у власність кв.АДРЕСА_1 загальною площею 35,6 кв.м.

Відповідно до постанови суду та матеріалів справи, до кв.НОМЕР_1 належить: кімната жилою площею 13,6 кв.м., кухня площею 11,7 кв.м., вбиральня площею 0,9 кв.м, та коридор площею 7,8 кв.м.

Тобто постановою суду фактично визнано законним за ОСОБА_3 та ОСОБА_3 право власності на коридор площею 7,8 кв.м.

Згідно ч.3 ст. 61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Відповідно до положень ст.124 Конституції України, судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов'язковими до виконання на всій території України.

Тобто суд, при ухваленні рішення у справі, зобов'язаний взяти до уваги постанову Галицького районного суду України від 31.10.2014 року, згідно якої до кв.АДРЕСА_1 належить: кімната коридор площею 7,8 кв.м.

Згідно із ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передача квартир будинків, житлових приміщені у гуртожитках у власність громадян з доплатою, безоплатно чи з компенсацією оформляється свідоцтвом про право власності на квартиру (будинок), житлове приміщення у гуртожитку, яке реєструється в органах приватизації і не потребує нотаріального посвідчення.

Тобто із зазначених вище положень суд приходить до висновку, що процедура приватизації кв.АДРЕСА_1 пройшла без порушень чинного законодавства та є законною.

Крім того, суд не бере до уваги покликання позивача на те, що рішенням Виконавчого комітету Львівської міської ради №243 від 06.04.2012 року скасовано пункт №32 додатку 2 до розпорядження голови Львівської міської адміністрації від 07.07.12993 №702 «Про передачу квартир у власності громадян», оскільки зазначене рішення скасоване постановою Галицького районного суду м.Львова від 31.10.2014 року.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що у задоволенні позову слід відмовити, оскільки оскаржуване свідоцтво видане правомірно та на законних підставах.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212-216, 218 ЦПК України, ст.ст. 11, 16 ЦК України, Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду» в редакції від 09.11.2011 року, суд ,-

В И Р І Ш И В :

у задоволенні позову Галицької районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_2, Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та Експертної оцінки», за участю третіх осіб: Виконавчого комітету Львівської міської ради, Відділу приватизації державного житлового фонду Галицького району про визнання недійсним свідоцтва про право власності на квартиру та скасування реєстрації права власності, відмовити за безпідставністю позовних вимог.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя О.Р.Юрків.