Справа № 234/9702/15-ц
Провадження № 2/234/4433/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 липня 2015 року Краматорський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Залізняк К.С.,

при секретарі с/з Романенко К.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Краматорську Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Краматорської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до Краматорської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами в порядку спадкування. В обґрунтування позову зазначив, що ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, є його батьком, який був зареєстрований та постійно проживав за адресою: АДРЕСА_1 ІНФОРМАЦІЯ_4 року він помер, про що в книзі реєстрації актів про смерть відділу реєстрації актів цивільного стану Краматорського міського управління юстиції Донецької області зроблено запис за № 853. Після смерті його батька відкрилася спадщина - житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, який належав йому на праві приватної власності на підставі: свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом, посвідченого 09.02.1983 року державним нотаріусом Другої Краматорської державної нотаріальної контори Чумаковою О.І., зареєстрованого в реєстрі за №577 (2/3 частки), зареєстрованого в КП «БТІ» м. Краматорська, 10.02.1983 року за реєстровим №10129; договору купівлі-продажу, посвідченого 21.06.1986 року державним нотаріусом Другої Краматорської державної нотаріальної контори Чумаковою О.І., зареєстрованого в реєстрі за № 2944 (1/3 частка). На день смерті батька він був зареєстрований та постійно проживав за адресою: АДРЕСА_1.04 квітня 2014 року він звернувся до Другої Краматорської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на своє ім'я, на спадкове майно, що залишилось після смерті його батька ОСОБА_4, а саме: на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1., але постановою державного нотаріуса Другої Краматорської державної нотаріальної контори Чумаковою О.І., від 05.04.2014 року за № 286/02-31 йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, у зв'язку з тим, що договір купівлі-продажу, посвідчений 21.06.1986 року державним нотаріусом Другої Краматорської державної нотаріальної контори Чумаковою О.І., зареєстрований в реєстрі за №2944, не зареєстрований в відповідному реєстраційному органі. У зв'язку із чим, він не може оформити право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, через неможливість отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане спадкове майно. Просив визнати за ним право власності на зазначений будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами в порядку спадкування.

У судове засідання позивач не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, просив задовольнити позовні вимоги.

Представник позивача ОСОБА_6 у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, просив задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача Краматорської міської ради за довіреністю ОСОБА_7, у судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Повно та всебічно проаналізувавши матеріали цивільної справи, суд встановив такі обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 є батьком ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 виданого 08.12.1981 р відділом РАЦСу м. Краматорська. (а.с. 7)

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2, виданого 05.04.2004 р. відділом реєстрації актів цивільного стану Краматорського міського управління юстиції Донецької області, ОСОБА_4 помер НОМЕР_3 р. (а.с. 8)

Відповідно до ч. 1 ст. 1270 Цивільного кодексу України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини та ч. 1 ст. 1261 Цивільного кодексу України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як видно, спадкодавцю ОСОБА_4 належав на праві приватної власності житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на спадщину за заповітом, посвідченого 09.02.1983 року державним нотаріусом Другої Краматорської державної нотаріальної контори Чумаковою О.І., зареєстрованого в реєстрі за №577 (2/3 частки), зареєстрованого в КП «БТІ» м. Краматорська, 10.02.1983 року за реєстровим №10129 (а.с. 9) та договором купівлі-продажу, посвідченого 21.06.1986 року державним нотаріусом Другої Краматорської державної нотаріальної контори Чумаковою О.І., зареєстрованого в реєстрі за № 2944 (1/3 частка) (а.с. 10-11)

Судом встановлено, що на день смерті свого батька позивач був зареєстрований та постійно проживав за адресою: АДРЕСА_1

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Тобто позивач є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті свого батька ОСОБА_4, оскільки не заявив про відмову від неї протягом строку, встановленого ст. 1270 Цивільного кодексу України, інших спадкоємців за заповітом чи за законом не має.

З матеріалів справи вбачається, що 04 квітня 2014 року позивач ОСОБА_2 звернувся до Другої Краматорської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на своє ім'я, на спадкове майно, що залишилось після смерті спадкодавця ОСОБА_4, а саме: на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1., але постановою державного нотаріуса Другої Краматорської державної нотаріальної контори Чумаковою О.І., від 05.04.2014 року за № 286/02-31 йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, у зв'язку з тим, що договір купівлі-продажу, посвідчений 21.06.1986 року державним нотаріусом Другої Краматорської державної нотаріальної контори Чумаковою О.І., зареєстрований в реєстрі за №2944, не зареєстрований в відповідному реєстраційному органі. (а.с. 28)

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Судом встановлено, що державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільного кодексу України та Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Таким чином, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог позивача ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами в порядку спадкування.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3,8,10,11,12-15,33,88,212-215,223 ЦПК України, ст.ст. 331, 1261,1268,1270 , Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Краматорської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлого 05.04.2004 року, на житловий будинок «А-1» загальною площею 61,7 кв.м, житловою площею 42,7 кв.м., до складу якого входять: прибудова «А?-1», веранда «а», з господарськими та побутовими будівлями та спорудами: погріб «Д», сараї «Б», «З», «Н», гараж «Г», літня кухня «Ж», убиральня «И», огорожа №1,№2, вимощення «І», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Краматорського міського

суду Донецької області К.С. Залізняк