Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.07.2015 Справа №607/10967/15-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді : Дзюбановського Ю.І.,

за участю секретаря судового засідання: Гнатенко І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тернополі цивільну справу за позовом Приватного підприємства «Східний масив» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач Приватне підприємство «Східний масив» звернулось до суду із позовною заявою до ОСОБА_1 у якій просить стягнути з відповідача 3684 грн. 78 коп. заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території, посилаючись на те, що вони протягом тривалого проміжку часу добровільно не здійснює оплату за надані послуги.

Згідно заяви представник позивача просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився з невідомої суду причини, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку.

Відповідно до ч.4 ст.169 ЦПК України якщо суд не має відомостей про причину неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.

Дослідивши та оцінивши докази, суд встановив наступні обставини справи.

Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконкомом Тернопільської міської ради, ОСОБА_1 належить на праві приватної власності нежитлове офісне приміщення по АДРЕСА_2.

Приватне підприємство «Східний масив» є балансоутримувачем будинку АДРЕСА_2, відповідно до Рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 28.02.2011 року №321.

01.07.2012 року між ПП «Східний масив» та ОСОБА_1 укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій по адресу АДРЕСА_2.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Частина 1 статті 530 ЦК передбачає якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

За період з 01.07.2012 року по 01.03.2015 року відповідачем заборговано за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 3684 грн. 78 коп., про що свідчить надана ПП «Східний масив» довідка-розрахунок заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території нежитлового приміщення по адресу АДРЕСА_2, яке належить ОСОБА_1

Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, зазначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

На попередження із пропозицією оплатити борг, вказану суму відповідачем добровільно не сплачено.

Відповідно до вимог ст.10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" від 19.06.1992 року, власники квартир та нежитлових приміщень, зобов'язані за рахунок власних коштів брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території згідно своєї частки в майні будинку і вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.

Відповідачем не надано суду заперечень на позов або доказів, які б спростовували наявність перед позивачем боргу, в судовому засіданні їх не здобуто.

Проаналізувавши докази в їх сукупності, суд вважає, що в даному випадку мають місце порушення відповідачем прав позивача, а тому позов слід задовольнити та стягнути з ОСОБА_1, належні позивачу кошти - заборгованості по оплаті за утримання житла та прибудинкової території в сумі 3684 грн. 78 коп. та судові витрати понесенні позивачем по справі.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 60, 212, 224-226, 228, 232, 233 ЦПК України, ст.ст. 525, 526, 530 Цивільного кодексу України, ст.10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" від 19.06.1992 року, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов Приватного підприємства «Східний масив» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території - задовольнити.

2. Стягнути із ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, іден.номер НОМЕР_1) в користь Приватного підприємства «Східний масив» (м.Тернопіль, просп. С.Бандери, 94, р/р 8334 в ПАТ «Укрсоцбанк» МФО 300023, код 31383868) - 3684 грн. 78 коп. заборгованості за надані послуги по утриманню будинку і прибудинкової території та 243 грн. 60 коп. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Тернопільської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддяЮ. І. Дзюбановський