Справа № 275/842/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 серпня 2015 року

Брусилівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Коваленко В. К.

при секретарі Марієвській Н.А.,

з участю:

представника позивачів ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у судовому засіданні в смт.Брусилів Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , ОСОБА_5 а про встановлення порядку користування спільною земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в особі представника ОСОБА_1О.(далі позивачі) звернулися до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_5.(далі відповідачі) про визначення межі між земельної ділянками спільних суміжних землекористувачів.

Фактично зі змісту позовної заяви слідує, що позивачі просять встановити порядок користування земельною ділянкою яка розміщена в с. Ставище по вул.. Леніна, 107, Брусилівського району Житомирської області.

В судовому засіданні представник позивачів підтримав позов своїх довірителів і просив розділити земельну ділянку по 3 варіанту розподілу, так як там є найменша частину спільного користування земельною ділянкою.

Відповідач в судовому засіданні не погодився із порядком та варіантами розподілу земельної ділянки. Просив у позові відмовити.

Судом встановлено , що сторони є землекористувачами земельної ділянки яка розміщена в с. Ставище вул.. Леніна 107 Брусилівського району Житомирської області. Це підтверджено рішенням 40 сесії 6 скликання Ставищенською сільською радою від 23 квітня 2014 року № 601 та № 602 в якому наданий дозвіл позивачам на виготовлення технічної документації по передачі у приватну власність земельної ділянки загальною площею 0,3060 га. по 0,1530 га кожній.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом , спадкоємцями майна ОСОБА_6 в рівних долях кожному стали ОСОБА_3 , ОСОБА_7 та ОСОБА_4. Спадкове майно складалося з Житлового будинку , який розташований на земельній ділянці розміром 0.46 га. яка була передана безоплатно у приватну власність земельні ділянки, що були раніше надані ОСОБА_8.

Рішенням Брусилівського районного суду Житомирської області позивачам виділено в натурі 2/3 частини житлового будинку в с. Ставище Брусилівського району Житомирської області по вул.. Леніна, 107 а відповідачам в натурі, 1/3 його частину.

Рішенням апеляційного суду Житомирської області від 16 січня 2014 року встановлений розподіл спірного житлового будинку та виділу відокремлених його частин із самостійними виходами з проведенням будівельних та будівельно-ремонтних робіт.

Сторони не можуть досягти згоди про порядок користування земельною ділянкою.

Відповідно до ст.. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Із матеріалів справи вбачається, що розмір земельної ділянки при домоволодінні, відповідно рішення Ставищанської сільської ради народних депутатів від 17 грудня 1993 року № 95 становить 0,46 га. (а.с. 62).

Фактично біля будинку по вул.. Леніна , 107 с. Ставище. Брусилівського району Житомирської області знаходиться земельна ділянка загальною площею 0,3545 га.

Як позивачі так і відповідачі не надали суду належних та допустимих доказів на підтвердження того, що земельна ділянка біля житлового будинку становить 0,46 га.

За висновками судової земельно-технічної експертизи встановлення порядку користування земельною ділянкою, що розміщена в с. Ставище по вул..Леніна ,107 можливе за 3 варіантами.

Найбільш сприятливим . на переконання суду є варіант під № 3 тому, що між сторонами про порядок користування земельною ділянкою при домоволодінні свідчить про наявність між ними конфлікту, у цьому питанні, а передача у спільне користування земельної ділянки площею 0,3545 га. остаточно не вирішить спір між ними, тому суд дійшов висновку про необхідність встановлення порядку користування, де частка спільного користування найменша.

Оскільки для вирішення спору призначення експертизи було необхідним позивачка ОСОБА_3 оплатила її вартість.

Відповідно до ст.. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 10,11,15,60,88, 196,209,212-218,294 ЦПК, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , ОСОБА_5 а про встановлення порядку користування спільною земельною ділянкою - задовільнити.

Розділити земельну ділянку в с. Ставище Брусилівського району Житомирської області по вул.. Леніна , 107 по 3 варіанту судово-земельно- технічної експертизи виділивши ОСОБА_3 та ОСОБА_4 2/3 частини ,для забезпечення доступу, до відповідної частини житлового будинку , господарських будівель та споруд земельну ділянку площею 0,2363 га.

Земельну ділянку розділити по номерах точок Ж-З відстань 10.59 м. по суходолу; 3-И відстань 2,86 м. по суходолу; И-І відстані 4 м. по суходолу; І-Й відстань 1 м. по суходолу; Й-К відстань 5,28 м. по суходолу; К-Н відстань 5 ,79 м. по стіні будівлі; Н-О відстань 0,56 м. по стіні будівлі; О-П відстань 3 м. по стіні будівлі; П-Р відстань 4 м. по суходолу; Р-С відстань 10,75 м. по суходолу; С-Т 6,70 м. по суходолу ; Т- В відстань 138,63 м. по суходолу; В- Г відстань 13 ,60 м. по суходолу; Г- Д відстань 155,02 м. по суходолу ; Д-Е відстань 2,02 м. по суходолу Е-Є відстань 8,84 м. по суходолу; Є-Ж відстань 23,32 м. по огорожі.,

Виділити ОСОБА_2 , ОСОБА_5 1/3 частину , для забезпечення доступу, до відповідної частини житлового будинку , господарських будівель та споруд земельну ділянку площею 0,1182 га. в тому числі сервітутне користування площею 0,0006 га.

Земельну ділянку розділити по номерах точок А-Б відстань 171,13 м. частково по огорожі; Б-В відстань 7,50 м. по суходолу; ВТ відстань 138,63 м. по суходолу; Т-С відстань 6,70 м. по суходолу; С-Р відстань 10,75 м. по суходолу; Р- П відстань 4,00 м. по суходолу ; П-О відстань 3,00 м. по стіні будівлі; О-Н відстань 0,56 м. по стіні будівлі; Н-К відстань 5,79 м. по стіні будівлі; К-Й відстань 5,28 м. по стіні будівлі; Й-І відстань 1,00 м. по суходолу; І-И відстань 4,00 м. по суходолу; И-З відстань 2,86 м. по суходолу; З-Ж відстань 10,59 м. по суходолу; Ж-А відстань 6,00 м. по суходолу;

Точки М-Л-К-Й-І-М сервітутне користування для обслуговування стіни розміром 0,0006 га. а саме від точок М-Л відстань 6,26 м. по суходолу, Л-К відстань 1,00 м. по суходолу; К-Й 5,28 м. по стіні будівлі; Й-І відстань 1,00 м. по суходолу; І-М відстань 1,00 м. по суходолу.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_5 в солідарному порядку на користь ОСОБА_3 судові витрати, за проведення експертизи в сумі 3 936 гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Житомирської області через Брусилівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. К. Коваленко