Справа № 629/1685/15-ц
Номер провадження 2/629/755/15
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25.06.2015 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі:
головуючої судді Мішуровської С.Т.,
секретаря судових засідань ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Лозова Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Територіальної громади Царедарівської сільської ради Лозівського району Харківської області, третьої особи: Реєстраційної служби Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями в порядку спадкування за законом, -
Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовну заяву підтримує, просить її задовольнити у повному обсязі.
Представник відповідача, Територіальної громади Царедарівської сільської ради Лозівського району Харківської області, в судове засідання не зявився, надали заяву про розгляд справи за відсутності представника, проти задоволення позову не заперечують.
Представник третьої особи, Реєстраційної служби Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області, в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомили.
Перевіривши матеріали справи, суд дійшов до наступного.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Із матеріалів справи вбачається, що спірний житловий будинок, розташований за адресою: с. Царедарівка Лозівського району Харківської області, вул. Червонофлотська, буд. 16, числиться за гр. ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, який була зареєстрований та проживав в ньому з 23.12.1981 року по день смерті 09.09.1994 року, що підтверджується довідками Царедарівської сільської ради від 06.09.2010 року за № 326, від 29.09.2011 року № 1045, від 22.04.2015 року № 224, в яких зазначено, що згідно з записами по господарської книги за 1991-1995 роки Царедарівської сільської ради Лозівсього району Харківської області, житловий будинок з відповідними надвірними будівлями за зазначеною адресою числиться за ОСОБА_4 та якому для будівництва і обслуговування вказаного будинку, господарських будівель була надана у користування земельна ділянка площею 0,25 га.
Факт належності спірного будинку ОСОБА_4 також підтверджується копією рішення виконавчого комітету Панютинської селищної ради № 8 від 24.04.1969 року про надання дозволу на будівництво нового домоволодіння, копією дозволу на виробництво робіт по індивідуальному жилбудівництву від 23.05.1969 року, копіями довідок Царедарівської сільської ради Лозівського району Харківської області № 1045 від 20.09.2011 року.
ОСОБА_4 помер 09 вересня 1994 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ № 255379, виданого 10.09.1994 року Царедарівською сільською радою Лозівського району Харківської області, актовий запис № 24.
Згідно довідки від 29.04.2015 року інвентаризаційна вартість домоволодіння, розташованого за вказаною адресою становить 112367,00 грн.
Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
При житті ОСОБА_4 заповіт на житловий будинок не складав.
Спадкоємцями майна померлого є його дружина - ОСОБА_5 та його діти: донька ОСОБА_3, та син ОСОБА_6, позивач по справі, що підтверджується копіями свідоцтв про їх народження.
Спадщину після смерті ОСОБА_4 фактично прийняли дружина та донька, які мешкали разом із спадкодавцем на день смерті.
ОСОБА_5 померла 08 березня 2003 року, що підтверджується копією повторного свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ № 449015, виданого 07.07.2004 року Царедарівською сільською радою Лозівського району Харківської області, актовий запис № 08.
Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина, яка складається з вищезазначеного житлового будинку.
При житті ОСОБА_5 заповіт на житловий будинок не складала.
Спадкоємцями майна померлої є її діти: донька ОСОБА_3, та син ОСОБА_6, позивач по справі, що підтверджується копіями свідоцтв про їх народження.
Спадщину після смерті ОСОБА_5 фактично прийняла донька, яка мешкала разом із спадкодавцем на день смерті.
ОСОБА_3 померла 27 серпня 2010 року, що підтверджується копією повторного свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ № 281205, виданого 10.09.2010 року Царедарівською сільською радою Лозівського району Харківської області, актовий запис № 23.
При житті ОСОБА_3 заповіт на житловий будинок не складала.
Спадкоємцем майна померлої є її брат ОСОБА_6, позивач по справі, що підтверджується копією свідоцтв про його народження.
Позивач після смерті сестри прийняв спадщину шляхом подання заяви про прийняття спадщини до Лозівської державної нотаріальної контори Харківської області.
Із листа Лозівської державної нотаріальної контори Харківської області від 18.05.2015 року за № 633/01-16, інформаційних довідок та спадкової справи вбачається, що після смерті гр. ОСОБА_4, померлого 09.09.1994 року, та ОСОБА_5, померлої 08.03.2003 року, спадкові справи не заводились, після смерті гр. ОСОБА_3, померлої 27.08.2010, заведена спадкова справа за заявою ОСОБА_6
Позивач звернувся до нотаріальної контори з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, але отримала відмову в оформленні спадщини на житловий будинок в звязку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ, якій підтверджував би право власності спадкодавця на житловий будинок, що підтверджується постановою Лозівської державної нотаріальної контори Харківської області від 28.05.2015 року за № 718/02-31.
Інших спадкоємців на спірне майно крім позивача судом не встановлено.
Відповідно до абзацу 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.
Спірний житловий будинок було побудовано у 1969 році, згідно даних технічного паспорту станом на 28.04.2015 року. Відповідно до п. 6 ч. 2 вищезазначеної Інструкції про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах и селищах міського типу Української РСР, будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані, не підлягали реєстрації. Крім того, дана Інструкція передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Погосподарські книги, в яких зазначена дана інформація є документами статистичної звітності, відображена в них інформація здійснена органом, що був наділений такими повноваженнями є достовірною.
З Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами УРСР від 31.10.1975 року, яка діяла до 14.06.1994 року вбачається, що підтвердженням належності будинку, інших відомостей, що необхідні для вчинення угод, в сільській місцевості була довідка виконкому відповідної ради народних депутатів, видана на підставі запису в погосподарській книзі.
Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
В судовому засіданні не встановлено про порушення прав інших осіб при визнанні права власності на спірний будинок.
З огляду на вищевикладене, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, оскільки згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 27, 30, 60, 214-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 392, 1217, 1268, 1269 ЦК України суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_2 до Територіальної громади Царедарівської сільської ради Лозівського району Харківської області, третьої особи: Реєстраційної служби Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями в порядку спадкування за законом задовольнити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: С.Т.Мішуровська