Справа № 366/536/15-ц Провадження № 2/366/118/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

25 березня 2015 року Іванківський районний суд Київської області у складі головуючої судді Слободян Н.П., при секретарі Мартовицькій Н.Є., з участю представника позивачки ОСОБА_1, у відкритому судовому засіданні в смт. Іванків розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася в суд з даним позовом до відповідача, посилаючись на те, що вона має на праві приватної власності квартиру АДРЕСА_1. Право власності вона набула на підставі договору купівлі-продажу від 12.08.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Іванківського районного нотаріального округу Київської області. В цій квартирі, як постійно проживаючий, зареєстрований відповідач, який там фактично і не проживав, а з 2010 року фактично постійно проживає в АДРЕСА_2. В квартирі позивачки його речей немає, він не платить ніяких комунальних платежів. Він має постійне місце проживання в іншому місці, і у квартирі позивачки не проживає понад 5 років, але добровільно припинити реєстрацію в квартирі позивачки він не бажає. В даний час позивачка хоче унормувати кількість осіб, які постійно проживають у квартирі і мають на це право. Позивачка просить на підставі ст. 107 ЖК України визнати відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням в АДРЕСА_1.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві. Зазначила, що відповідача у квартирі зареєстрував ще попередній власник квартири. І після придбання її позивачкою ніколи там не проживав, а лише залишається бути зареєстрованим. Просила позов задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з*явився, про день і час слухання справи повідомлено вчасно, належним чином за вказаною позивачкою адресою (за останнім відомим місцем його реєстрації у спірній квартирі), що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення, де зазначено, що повідомлення не вручено, оскільки за зазначеною адресою він не проживає, а також повісткою, де зазначено неможливість вручення кореспонденції по зареєстрованому місцю проживання. Суд, зі згоди представника позивачки, постановляє рішення при заочному розгляді справи - за відсутності відповідача, що відповідає ст. 224 ЦПК України.

Судом встановлено наступні факти і відповідні їм правовідносини.

Позивачці ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище ОСОБА_2) на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 12.08.2010 року, витягом з Державного реєстру правочинів, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Відповідно до довідки УДМС України в Київській області (Іванківський районний сектор) відповідач з 17.08.2011 року зареєстрований у цій квартирі. Проте, згідно з довідкою ВУЖКГ № 379 від 20.02.2015 року як член сім'ї ОСОБА_2 по даних цього підприємства значиться ОСОБА_3, а актом, складеним комісією 20.02.2015 року встановлено, що ОСОБА_4 (колишній власник квартири) та ОСОБА_5 на даний час у квартирі не проживають. Цей факт підтвердила у судовому засіданні свідок ОСОБА_6, яка проживає у сусідній квартирі, і нікого, крім власниці, яка періодично з*являється у квартирі, там не бачила. Там взагалі ніхто не проживає Вона особисто у цьому будинку та під'їзді зареєстрована і проживає з 1999 року.

Тобто відповідач фактично у даній квартирі не проживає більше року (фактично 4 роки з самого моменту реєстрації) без поважних причин. Його речей там немає.

Відповідно до ч.2 ст. 107 ЖК України „У разі вибуття наймача та членів його сім*ї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту ... договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім*я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім*ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття".

Відповідач з власної ініціативи переїхав на постійне місце проживання у м.Київ, не проживає у квартирі позивачки більше чотирьох років. Фактично там і не проживав з самого дня реєстрації.

Оскільки судом встановлено факт вибуття відповідача на постійне місце проживання в інше жиле приміщення у 2010 році із спірної квартири, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.107 ЖК України, ст. 5.7,10,57,60,64, 88, 224-228 ЦПК України, ст. 4 Закону України «Про судовий збір», суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Стягнути з відповідача на користь позивачки сплачений нею судовий збір у сумі 243,60 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, який його постановив, за письмовою заявою відповідача, яка має бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення і має відповідати вимогам ст. 229 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо її не було подано.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Іванківський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

СУДДЯ: