Броварський міськрайонний суд Київської області
справа № 2-3021/11
РІШЕННЯ

Іменем України

07 жовтня 2011 року Броварський міськрайонний суд Київської області у складі: головуючого - судді Шинкаря А.О.

при секретарі Брейкіній Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Бровари цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства «Броварський завод будівельних конструкцій» до ОСОБА_1 про визнання права власності на нежитлове приміщення, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з названим позовом, посилаючись на те. що 16.03.2011 року між позивачем і відповідачкою, укладено попередній договір, за умовами якого сторони зобов'язалися в майбутньому, в строк до 16.07.2011 року, укласти договір найму нежитлового приміщення № 5, загальною площею 50,2 кв. м., за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Грушевського, 15.

Листом від 17.05.2011 року відповідачка повідомила про неможливість укладення договору найму нежитлового приміщення на умовах, визначених попереднім договором, у зв'язку з тим, що позивач не має правовстановлюючого документа на зазначене нежитлове приміщення, а тому не є його власником і відповідно до ч. 1 ст. 761 ЦК України не має права передання майна у найм.

Позивач дійсно втратив свідоцтво про право власності на вищезазначене нежитлове приміщення. З метою отримання дубліката правовстановлюючого документа позивач звернувся до КП БМР «Броварське БТІ», попередньо розмістивши в газеті «7 днів» оголошення про визнання зазначеного свідоцтва недійним у зв'язку з втратою. Однак у видачі дублікату свідоцтва про право власності на нежитлове приміщення КП «Броварське БТІ» відмовило.

В звязку з відсутністю можливості отримати дублікат правовстановлюючого документу у встановленому законом порядку та невизнанням відповідачем права власності на зазначене приміщення, позивач просить суд відповідно до ст.. 392 ЦК україни визнати за ним право власності на нежитлове приміщення № 5 загальною площею 50,2 кв.м. за адресою: Київська область, м. Бровари, вул. Грушевського, 15.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги.

Відповідачка в судове засідання не зявилась, повідомивши письмово про невизнання позову та розгляд справи в її відсутності.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав.

Судом встановлено, що позивачем втрачено свідоцтво про право власності, видане за рішенням виконкому Броварської міської ради від 18 грудня 2001 року № 456, що підтверджується оголошенням в газеті «7 днів.

Згідно листа-відповіді за № 641 від 26.11.2010 року КП «Броварське БТІ» повідомило про те, що згідно свідоцтва про право власності, виданого на підставі рішення виконкому Броварської міської ради від 18.12.2001 року № 456 та зареєстрованого в БТІ 18.03.2002 року, ВАТ «Броварський завод будівельних конструкцій» було власником нежитлових приміщень у 3-му під'їзді (підвального поверху) за адресою: м. Бровари, вул. Грушевського,15 з часткою 1/1. З моменту первинної державної реєстрації права власності на вищевказане нежитлове приміщення відбулося відчуження частин нежитлових приміщень, тому видати дублікат правовстановлюючого документа на нежитлове приміщення № 5, загальною площею 50,2, станом на 18.03.2002 року неможливо.

Як вбачається з довідки КП БМР «Броварське БТІ» № 160 від 17.03.2011 року, за ВАТ «БЗБК» зареєстровано право власності на нежитлове приміщення № 5 загальною площею 50,2 кв.м. за адресою: м. Бровари, вул. Грушевського, 15.

Відповідно до ст.. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки судом встановлено, що позивач є власником вищезазначеного нежитлового приміщення, а документ, який засвідчує його право власності втрачено, то суд задовольняє позовні вимоги.

На підставі викладеного та керуючись ст.. 392 ЦК України,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

За Відкритим акціонерним товариством «Броварський завод будівельних конструкцій» визнати право власності на нежитлове приміщення № 5 загальною площею 50,2 кв.м. за адресою: Київська область, м. Бровари, вул.. Грушевського, 15.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Шинкар А.О.