Доманівський районний суд Миколаївської області
Справа № 475/719/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

07.08.2015смт. Доманівка

Доманівський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючої судді Вадовської А.В.,

за участю секретаря Кравець Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Доманівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Доманівської селищної ради Миколаївської області, ОСОБА_2 про визнання прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

02.07.2015 р. позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вищезазначеним позовом.

Свої вимоги позивач обґрунтовувала тим, що 16 жовтня 2005 р. помер її чоловік ОСОБА_3 Після його смерті залишилося спадкове майно, що складається, в тому числі, із житлового будинку по вул.Первомайській, 64, в смт.Доманівка Миколаївської області.

Позивач прийняла спадщину після його смерті, проте реалізувати своє право на отримання спадщини не може, оскільки будинок не був введений в експлуатацію та у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на ім'я спадкодавця.

Нотаріусом їй відмовлено в оформленні спадкових прав у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове майно.

Посилаючись на викладене, позивач просила визнати за нею права та обов'язки забудовника житлового будинку в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3

У судове засідання сторони не зявилися, надали заяви про слухання справи без їх участі, при цьому позивач ОСОБА_1 позов підтримала, відповідачі ОСОБА_2 та Доманівський селищний голова ОСОБА_4 не заперечували проти задоволення позовних вимог.

Дослідивши надані письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, а саме: з виписки із рішення №7 виконкому Доманівської селищної ради від 10.04.1970 р., в 1970 році ОСОБА_3 було виділено земельну ділянку під забудову житлового будинку та надвірних будов розміром 0.07 га по вул.Первомайській, 22, в смт.Доманівка.

Відповідно до дозволу №221 виконкому Доманівської районної ради депутатів трудящих від 14.04.1970 р., свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах будинок №22 по вул.Первомайській в смт.Доманівка повинен бути побудований до 14 квітня 1973 р.

Згідно довідки №1360 від 30.06.2015 р. Доманівської селищної ради нумерація будинку №22 по вул.Первомайській в смт.Доманівка на підставі рішення виконкому селищної ради №164 від 17.12.2003 р. змінена на №64.

Будівництвом будинок завершений, проте, право власності щодо спірного майна за ОСОБА_3 не зареєстроване, як вбачається з копії технічного паспорта та довідки КП Вознесенське МБТІ за №36 від 06.08.2015 р.

16 жовтня 2005 р. ОСОБА_3, чоловік позивача та батько відповідача ОСОБА_2, помер. Зазначене підтверджене копіями свідоцтв: про смерть, про шлюб, про народження та про укладення шлюбу.

Як вбачається з довідки за №1359 від 30.06.2015 р. виконкому Доманівської селищної ради у будинку №64 по вул.Первомайській в смт.Доманівка з 17.03.1972 р. проживали ОСОБА_3 до дня смерті 16.10.2005 р. та його дружина ОСОБА_1 по 05.11.2009 р.

Зазначене свідчить про те, що позивач ОСОБА_1, як спадкоємиця першої черги, прийняла спадщину в порядку ч.3 ст.1268 ЦК України після смерті чоловіка.

Постановою приватного нотаріуса Доманівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 від 06.08.2015 р. позивачеві відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на житловий будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа, що підтверджує належність спірного майна спадкодавцю.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб.

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини (смерті спадкодавця) і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини.

Відповідно до п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30 травня 2008 року, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

За життя ОСОБА_3 не було дотримано законодавчо визначеної процедури прийняття житлового будинку до експлуатації та оформлення прав власності на цю нерухомість, а тому на час смерті спадкодавець був наділений правами та обов'язками забудовника по введенню в експлуатацію зазначеного житлового будинку.

Таким чином, після його смерті до спадкоємця позивача ОСОБА_1 переходять майнові права та обов'язки забудовника, як такі, що входять до складу спадщини.

Керуючись ст.ст.5, 6, 8, 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на 1/1 прав та обов'язків забудовника житлового будинку та надвірних будов по вул.Первомайській, 64 (шістдесят чотири), в смт.Доманівка Миколаївської області в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Доманівський районний суд шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя : ОСОБА_6