З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
16 лютого 2010 року Справа № 2-3667/10
Малиновський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого - судді Гуревського В.К.
за секретаря - Погрібній Н.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради, Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області про визнання права користування жилою площею, зобовязання здійснити реєстрацію за місцем проживання,
Позивач, ОСОБА_1, звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що вона з травня 2003 року постійно проживала в квартирі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Зазначена квартира була надана її тітці (рідній сестрі її батька) ОСОБА_2 на підставі ордеру № 1164 від 31 серпня 1972 року, де вона і проживала з чоловіком ОСОБА_3 та дочкою ОСОБА_4. 01 березня 1986 року остання зареєструвала шлюб із ОСОБА_5 та змінила прізвище на ОСОБА_5 (дошлюбне прізвище ОСОБА_4) ОСОБА_6. В 1986 році у них народилася дочка ОСОБА_7. Вони всі разом мешкали у вищезазначеній квартирі. В 1973 році ОСОБА_3 помер, у 1998 році помер ОСОБА_5, у 2003 році померла ОСОБА_8. У 2007 році у ОСОБА_7 народився син ОСОБА_9 та який у 2008 році помирає, а у 2009 році помирають ОСОБА_7 та ОСОБА_10. Всі вони були поховані за рахунок позивача, так як інших родичів у них не було. Позивач за весь час проживання у спірній квартирі за свої кошти сплачували комунальні послуги. ОСОБА_10 восени 2009 року розпочала процедуру приватизації квартири під № 31 у будинку під №13 по вулиці Центральний аеропорт в м. Одесі, але з причин смерті не встигла закінчити, тому в даний час спірна квартира є неприватизованою. Зважаючи на вищенаведене, позивач вважає, що набула право користування квартирою № 31 в житловому будинку № 13 по вул. Центральний аеропорт в м. Одесі, так як фактично виконувала та виконує всі обов'язки наймача житлового приміщення, тому звернулася до суду з позовом за захистом своїх законних прав та обовязків.
Представник Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради та Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області у судове засідання не зявилися, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце судового засідання, поважних причин неявки в судове засідання суду не представили. Суд у звязку з їх неявкою та неповідомлення про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивача та його представника, ухвалив слухати справу за відсутності відповідачів, що не зявилися, у порядку заочного розгляду справи.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Судом установлені такі фактичні обставини на підставі пояснень позивача та представника позивача ОСОБА_11 (діє на підставі ордера №02/10 від 03.01.2010 року, згідно свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю № 485 від 02.10.2007 року), представлених стороною позивача письмових доказів.
Квартира під № 31 у будинку під № 13 по вулиці Центральний аеропорт в м. Одесі надана ОСОБА_2 на підставі Ордеру № 1164 Серія ЖР від 31 серпня 1972 року, яка проживала разом з чоловіком ОСОБА_3 та дочкою ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.
06 січня 1965 року народилася ОСОБА_12, згідно свідоцтва про народження VУР №0752563 від 24 січня 1965 року, запис № 93, де батьком зазначений ОСОБА_13. 24 квітня 1982 року ОСОБА_12 уклала шлюб з ОСОБА_14 та змінила прізвище на „Арнаутову, що підтверджує свідоцтво про укладення шлюбу ІІ-ЖД №288921 від 24.04.1982 року, запис №401. На підставі цього вбачається, що позивач, ОСОБА_1, є племінницею ОСОБА_2, яка є рідною сестрою ОСОБА_13, батько позивача.
Згідно свідоцтва про шлюб Серія 1-ЖД №116552 від 08 грудня 2009 року, запис №139, вбачається, що 01 березня 1986 року ОСОБА_4 дочка ОСОБА_2 зареєструвала шлюб з ОСОБА_5 та змінила прізвище на „Стремілову. Від шлюбу народилася дочка ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2.
В 1973 році ОСОБА_3 помер, 4 серпня 1998 році помер ОСОБА_5 (свідоцтво про смерть І-ЖД №296000 від 13 серпня 1998 року, запис №6506), 20 травня 2003 році ОСОБА_8 (свідоцтво про смерть І-ЖД №341930 від 24 травня 2003 року, запис №5053).
У 2007 році у ОСОБА_7 народився син ОСОБА_9, який 26 вересня 2008 році помирає (свідоцтво про смерть 1-ЖД №092940 від 26 вересня 2008 року, запис №111), 11 листопада 2009 році помирає ОСОБА_7 (свідоцтво про смерть І-ЖД №205605 від 12 листопада 2009 року, запис №6013) та 14 грудня 2009 року помирає ОСОБА_10
(свідоцтво про смерть І-ЖД №207065 від 15 грудня 2009 року, запис №1803).
З січня 2009 року ОСОБА_1 постійно проживає у квартирі під № 31 у будинку під № 13 по вулиці Центральний аеропорт в м. Одесі, яка розташована на І-поверсі V- поверхового будинку та складається з двох кімнат, житловою площею 29,9 кв. м., в тому числі 1-а кімната площею - 12,2 кв. м., 2-а кімната площею - 17,7 кв. м., кухні площею -7,3 кв. м., ванної кімнати площею - 2,0 кв. м., вбиральні площею - 0,8 кв. м., коридору площею 4,3 кв. м., шафи площею 0,2 кв. м., загальною площею квартира - 44,5 кв. м., згідно технічного паспорту, що підтверджує довідка ПУ №6 КП ДЕЗ „Черьомушки від 11.12.2009 року, акт обстеження житлових умов заявника від 11.12.2009 року та довідка (виписка із домової книги про склад сімї та прописці) від 24.12.2009 року.
До настання смерті ОСОБА_10 звернулася до КП ЖКС „Черьомушки із заявою від 11.12.2009 року про оформлення спірної квартири в приватну власність. За таких обставин суд вважає, що померла ОСОБА_10 за життя скористалася своїм законним правом.
Відповідно до ч. 2 ст. 5 Закону „Про приватизацію державного житлового фонду до членів сім'ї наймача включаються лише громадяни, які постійно проживають в квартирі (будинку) разом з наймачем або за якими зберігається право на житло. В зв'язку з вищевикладеним, так як позивач постійно проживала в ІНФОРМАЦІЯ_3, ніколи не залишала цієї квартири, оплачувала комунальні витрати по утриманню цієї квартири, проведено кремацію та організовано поховання, на підставі довідок на одержання та під поховання праху рег. №2748, рег. №3064, договорів-замовлення на організацію та проведення поховань 094058, 094276, с0334, с0086, та договір-замовлення на організацію проведення поховань від 16.12.2009 року, до того ж вони всі проживали разом однією сім'єю, що підтверджується письмовими показаннями сусідів ОСОБА_15 та ОСОБА_16
На підставі ст. 61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер. Ст. 64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач і члени його сім'ї.
За таких обставин, оскільки наявність реєстрації у особи повязана з реалізацією численних прав позивача, повязаних з їх громадянськими, цивільними, житловими та іншими правами й обовязками, а відсутність такої реєстрації створює суттєві перешкоди у їх реалізації, суд повинен визнати за позивачем право користування спірною квартирою та зобовязати Малиновський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області в особі ВГІРФО Малиновського ВМ зареєструвати за місцем її проживання.
Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про примусове виконання зобовязання в натурі. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. За ч. 1 статті 15 цього Кодексу кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Керуючись ст. ст. 15, 16 ЦК України, ст. ст. 9, 61, 64 ЖК України, ст. 5 Закону „Про приватизацію державного житлового фонду; ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212 - 215, 224 - 227 ЦПК України, СУД
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право користування квартирою № 31 в будинку № 13 по вулиці Центральний аеропорт в м. Одесі.
Зобов'язати Малиновський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області в особі ВГІРФО Малиновського ВМ зареєструвати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача шляхом звернення з заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення у порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ: Гуревський В.К.