ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
____________________________________________________________________________________
03 липня 2015 року. Фастівський міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючого судді Зуй Т.С.,
при секретарі Антощенко Г.М.,
з участю:представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Фастові цивільну справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «На Радянській» до ОСОБА_2 про стягнення боргу за комунальні послуги,-
Позивач звернувся з позовом до відповідача про стягнення боргу за комунальні послуги, посилаючись на те, що рішенням установчих зборів власників квартир багатоквартирного будинку № 21 по вул. Радянській в м. Фастові було створено ОСББ «На Радянській». Правління ОСББ здійснює контроль за своєчасною сплатою членами обєднання внесків і платежів та вжиття заходів щодо стягнення заборгованості. Відповідно до ст. 13 ЗУ «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» у разі відмови власника приміщення укладати договір або сплачувати обовязкові платежі обєднання має право звернутись до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку. Боржник відмовляється добровільно сплачувати щомісячно встановлені йому платежі за комунальні послуги, внаслідок чого виникла заборгованість в сумі 1525 грн. 11 коп. Крім того їй було нараховано пеню в розмірі 1648 грн. 97 коп. Тому просять стягнути з відповідача вказану заборгованість та сплачені судові витрати в сумі 243 грн. 60 коп.
Представник позивача в судовому засіданні підтримав свої позовні вимоги, посилаючись на вищевказані обставини.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлений вчасно і належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Так в судовому засіданні встановлено, що рішенням установчих зборів власників квартир багатоквартирного будинку № 21 по вул. Радянська в м. Фастові від 07.09.2007 року було створено обєднання співвласників «На Радянській», яке зареєстровано у встановленому законом порядку.
Згідно Статуту ОСББ та ЗУ «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» правління є органом управління ОСББ, яке зобовязане здійснювати контроль за своєчасною сплатою членами обєднання внесків і платежів та вжиття заходів щодо стягнення заборгованості.
Відносини власників приміщень і управителя регулюються договором, укладання якого є обовязковим і не залежить від членства в обєднанні. На виконання вимог закону між ОСББ «На Радянській» та ОСОБА_2 01.01.2009 року був укладений Договір про надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, за умовами якого споживач має своєчасно вносити оплату наданих послуг за встановленим тарифом у строки та на умовах, передбачених договором. Розмір щомісячної плати становить 77, 95 грн. Платежі вносяться не пізніше 15 числа місяця, що настає за розрахунковим. За несвоєчасне внесення плати із споживача може стягуватись пеня у розмірі 0,5 відсотків за кожен день затримки.
Внаслідок несплати відповідачем в добровільному порядку обовязкових платежів за комунальні послуги за період з лютого 2014 року по квітень 2015 року за відповідачем рахується заборгованість у сумі 1525 грн. 11 коп., що підтверджено наданим розрахунокм заборгованості. Сума пені склала 1648 грн. 97 коп.
Відповідно до ст. 13 ЗУ «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» у разі відмови власника приміщення укладати договір або сплачувати обовязкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна та відповідної частки загального майна обєднання має право звернутись до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку.
Відповідно до ст.ст. 64, 68 ЖК України споживач зобовязаний своєчасно сплачувати комунальні послуги.
Крім того враховуючи положення ч. 1 ст. 88 ЦПК України, яка передбачає, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір в сумі 243,60 грн., що підтверджено платіжним дорученням (а.с. 1).
При таких обставинах, суд вважає, що позов слід задоволити, та стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за комунальні послуги, пеню за несвоєчасне внесення плати та судові витрати.
Керуючись ст. ст. 64, 68 ЖК України, Законом України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку», ст.ст.3, 10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,-
Позов Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «На Радянській» до ОСОБА_2 про стягнення боргу за комунальні послуги - задовольнити.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: Т.С.Зуй