Справа № 397/273/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26.05.2015 року Олександрівський районний суд Кіровоградської області в складі: головуючого судді - Безуматова М.В., при секретарі - Сінченко О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду сел. Олександрівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користуватися жилим приміщенням,-
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком АДРЕСА_1 в с. Івангород Олександрівського району Кіровоградської області.
Позивач та представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, про місце, день та час розгляду справи повідомлена належним чином.
Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд, зі згоди позивача, проводить заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Заслухавши позивача, представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні було встановлено, що позивач на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер 32687574 від 26.01.2015 року, є власником житлового будинку АДРЕСА_1 в с. Івангород Олександрівського району Кіровоградської області (а.с. 11).
Довідкою Івангородської сільської ради (а.с.7) та Актом обстеження (а.с.10) підтверджується, що в АДРЕСА_1, зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_2, яка з вересня 2012 року по даний час, за даною адресою не проживає.
Відповідно до ст. 156 ЖК України "члени сім'ї власника будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування житлом... До членів сім'ї власника будинку належать особи, зазначені в частині другій ст. 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користування займаним приміщенням".
Аналогічні положення містяться й в ч.1 ст. 405 ЦК України.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї ( в тому числі колишній член сім'ї) власника будинку втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше на встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Коло членів сім'ї власника житла, правовий статус яких визначається ст. 156 ЖК УРСР, є аналогічним членам сім'ї наймача, які визначені ч.2 ст. 64 ЖК. До них належать дружина (чоловік) наймача, діти і батьки кожного з подружжя. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Відповідно ст. 150 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно ч.4 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселеним із займаного житла або обмежений в користуванні житлом інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що відповідач, перебуваючи в шлюбних відносинах з позивачем, до вересня 2012 року проживала в даному будинку, як член сім'ї, що підтвердив в судовому засіданні і позивач. У вересні 2012 року відповідач перестала проживати в будинку, що підтверджено матеріалами справи. Стронами не було укладено будь-яких угод щодо права користування житловим будинком.
Судом не встановлено, що відповідач була відсутньою в житловому будинку позивача весь цей час з будь-яких поважних причин, а тому вона вважається такою, що втратила право користування житловим будинком позивача, так як не проживає в будинку позивача більше одного року, що передбачено ч.2 ст.405 ЦК України.
За таких обставин, суд вважає, що вимога позивача про визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягає задоволенню.
Керуючись ст. 214, ст 215 ЦПК України, ст.405 ЦК України, ст. 64, ст. 156, ст. 157, ст.161, ЖК України, ст.7, ст.11 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" суд ,-
Задовольнити позов: визнати ОСОБА_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 в с. Івангород Олександрівського району Кіровоградської області.
На заочне рішення сторони можуть подати заяву про перегляд заочного рішення на протязі 10 днів з дня отримання копії заочного рішення в Олександрівський районний суд Кіровоградської області.
Суддя: /підпис/
Рішення набуло законної сили "___"_________________ року та підлягає виконанню.

Оригінал рішення зберігається у справі №397/273/15-ц.

Голова Олександрівського районного суду

Кіровоградської області М.В. Безуматов