Справа № 349/635/15-ц
Провадження № 2/349/234/15
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

04 серпня 2015 року м. Рогатин

Рогатинський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді Могили Р.Г.

з участю секретаря Матасової Н.М.

позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Рогатині цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 Мар`яни Ігорівни до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом виселення,

в с т а н о в и в:

В травні 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_3 про виселення з житлового будинку без надання іншого житлового приміщення.

Свою вимогу позивач обгрунтовує тим, що вона є власником домоволодіння №3 по вул.Нова в селищі Букачівці Рогатинського району Івано-Франківської області, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 15 квітня 2015 року. Дане домоволодіння вона придбала на привселюдних електронних торгах 20 березня 2015 року. Після придбання будинку, вона запропонувала ОСОБА_3, який проживав на той час в ньому, укласти з нею договір оренди та перебувати там на законних підстав. В подальшому в письмовій формі вона повідомила відповідача укласти договір оренди, а в разі відсутності бажання його укладати, добровільно виселитися в 30-ти денний термін. Дане повідомлення відповідач залишив без задоволення. Просила в судовому порядку виселити ОСОБА_3 із житлового будинку №3 по вул. Нова в селищі Букачівці Рогатинського району Івано-Франківської області без надання іншого житлового приміщення, як такого, що самоправно займає будинок та стягнути з відповідача на її користь судові витрати по справі в сумі 243, 60 грн.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала повністю із підстав, наведених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3Ф та його представник ОСОБА_2 в судовому засіданні заперечували проти позову, посилаючись на незаконність вимог позивачки. Вважають, що правильне вирішення справи можливе лише після розгляду заяви ОСОБА_3 про перегляд рішення Рогатинського районного суду Івано-Франківської області від 07 серпня 2014 року у справі за позовом кредитної спілки «Кредо» до ОСОБА_3, ОСОБА_4В, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за кредитним договором №4476 від 04 грудня 2013 року у звязку з нововиявленими обставинами. Просили у задоволенні позову відмовити .

Суд, вислухавши пояснення сторін по справі, дослідивши та перевіривши всі докази в їх сукупності, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Позивачка по справі ОСОБА_1 Мар`яна Ігорівна є власницею домоволодіння по вул.Нова, буд.№3 в селищі Букачівці Рогатинського району Івано-Франківської області на підставі свідоцтва про право власності, яке видане 15 квітня 2015 року приватним нотаріусом Рогатинського районного нотаріального округу. Домоволодіння зареєстровано за позивачкою в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майном .

Судом встановлено, що ОСОБА_1 придбала дане домоволодіння на привселюдних електронних торгах 20 березня 2015 року, власником якого був відповідач по справі ОСОБА_3, який в ньому проживав.

16 квітня 2015 року ОСОБА_1 надіслала ОСОБА_3 лист-повідомлення з вимогою укласти договір оренди, а в разі відсутності бажання його укладати, добровільно виселитися в 30-ти денний термін, з дати отримання даного повідомлення. Вище вказане повідомлення відповідач залишив без задоволення.

Стаття 47 Конституції України гарантує кожному право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ст.319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним.

Частиною 4 статті 9 ЖК України встановлено, що ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення або обмежений у праві користування житловим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

За ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Статтею 391 ЦК України встановлено право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про виселення.

Частиною третьою статті 116 ЖК України передбачено, що осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяються без надання їм іншого жилого приміщення.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_3Ф, який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 самоправно займає жилий будинок №3 по вул.Нова в селищі Букачівці Рогатинського району Івано-Франківської області, а тому підлягає виселенню із нього.

Згідно ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Судові витрати позивача складаються із судового збору в сумі 243 грн. 60 коп., що підтверджуються квитанцією №08610103 від 18 травня 2015 року і підлягають стягненню із відповідача на користь позивача.

Керуючись ст.ст.209,213,215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 Мар`яни Ігорівни до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом виселення, задовольнити.

Виселити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця та жителя ІНФОРМАЦІЯ_1 із житлового будинку №3 по вул.Нова в селищі Букачівці Рогатинського району Івано-Франківської області.

Стягнути із ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, жителя ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_1 Мар`яни Ігорівни, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, жительки м.Рогатина, вул.Галицька,62/3 - 243, 60 грн. судових витрат.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Івано-Франківської області через Рогатинський районний суд Івано-Франківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10 денний строк з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Р.Г. Могила