Справа № 505/2519/15-ц
Провадження № 2/505/1142/2015
08.07.2015 року Котовський міськрайонний суд Одеської області
повна назва суду
в складі: головуючого - судді Драгомерецької К. П при секретарі Марченко Н. Б.,
та адвоката (ів) представника громадськості розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Котовськ Одеської області
справу за позовом ОСОБА_1
ОСОБА_2 АНАТОЛІЙЛВИЧА
Про визнання особи такою, що втратила право користування житлом
15.06.2015 року позивач звернувся до суду з даним позовом з проханням визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Одеська обл., Котовський р-н, с. Бочманівка, вул. Ветеранів, 41. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що він проживає за вказаною адресою та дане житло належить йому на праві приватної власності. За даною адресою також прописана відповідач ОСОБА_2, який являється братом його колишньої дружини.
Вказує що у житловому будинку за вказоною адресою відповідач ніколи не проживав, крім того більше 18 років він проживає за межами країни в м. Москві Російської Федерації. В добровільному порядку відповідач знятися з місця реєстрації за вказаною адресою відмовляється. В зв'язку з тим, що він більше шести місяців не проживає за вказаною адресою, він вимушений звернутись до суду з вказаним позовом.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просив визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: Одеська обл., Котовський р-н, с. Бочманівка, вул. Ветеранів, 41.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про місце і час розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомила.
Суд, приймаючи до уваги вимоги ч.1 ст.157 ЦПК України, зі згоди позивача ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів.
Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.
Позивачу на праві приватної власності належить цілий житловий будинок за адресою: Одеська обл., Котовський р-н, с. Бочманівка, вул. Ветеранів, 41, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок та довідки Бочманівської сільської ради № 119 від 06.02.2015 року (а.с. 6).
Відповідно до довідки Бочманівської сільської ради, ОСОБА_1 прописаний за адресою:Одеська обл., Котовський р-н, с. Бочманівка, вул. Ветеранів, 41, проте за даною адресою не проживає і не проживав (а.с. 7).
Відповідно до ст. 316 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
Таким чином, за правилами даної норми власник майна за допомогою негаторного позову може вимагати усунення будь-яких порушень його права користування та розпорядження власним майном.
Відповідно до ст. 163 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї жиле приміщення за ними зберігається протягом шести місяців. Непроживання зазначеної особи без поважних причин понад встановлені строки є підставою для визнання її такою, що втратила право користування житлом.
Свідченнями позивача та довідкою Квартального комітету, встановлено, що ОСОБА_3 за вказаною адресою не проживає тривалий час, а саме з травня 2013 року.
Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Крім того, згідно ч. 7 ЗУ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_2 втратив право користування вказаним жилим приміщенням та підлягає зняттю з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71, 72, 150, 163 ЖК України, ст. ст. 10,11, 60, 169, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Одеська обл., Котовський р-н, с. Бочманівка, вул. Ветеранів, 41.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до суду, що розглянув справу, апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя К.П. Драгомерецька