Справа№592/3935/15-ц
Провадження №2/592/1419/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2015 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в складі: головуючого - судді Котенко О.А., при секретарі Чайка Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом і свої вимоги обґрунтовує тим, що житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами за адресою: м. Суми, вул. 2-га Продольна, буд. 53 належить на праві часткової власності їй та ОСОБА_3. За вказаною адресою також зареєстрований відповідач ОСОБА_2, чоловік її доньки ОСОБА_3 ОСОБА_2 тривалий час, а саме з 1994 року не проживає у будинку №53 по вул. 2-га Продольна у м. Суми, не користується ним, не проявляє інтересу до нього, речі відповідача в будинку відсутні. Крім того, ОСОБА_2 проживає з 1994 року за іншою адресою, спільних витрат по утриманню житла не несе. Таким чином вищезазначеними діями відповідач порушує її житлові права. У зв'язку з тим, що ОСОБА_2 зареєстрований в будинку за адресою: вул. 2-га Продольна, буд. 53 м. Суми, вона не має можливості розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. ОСОБА_2 не проживає та фактично не користується житловим будинком №53 по вулиці 2-га Продольна у місті Сумах - з 1994 року, тобто більше 20 років, тому позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком, що розташований за адресою: вул. 2-га Продольна, буд. 53 в м. Суми.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала з зазначених в позові підстав.

Відповідач, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій зазначив, що він з 1994 року постійно проживає на території Російської Федерації, зареєстрований там за місцем свого проживання за адресою: Російська Федерація, Новосибірська область, Коченевський район, р.п. Коченево та додатково зазначив, що проти задоволення позову ОСОБА_1 не заперечує.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, про час і місце судового розгляду повідомлена належним чином.

Свідок ОСОБА_4, яка проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 і є сусідкою позивачки, пояснила, що ОСОБА_2 за адресою: м. Суми, вул. 2-га Продольна, 53 не проживає, оскільки, як їй відомо, що він виїхав до Росії в 1994-1995 роках. З того часу за вказаною адресою він і не проживає.

Суд, заслухавши пояснення позивача, показання свідка, перевіривши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав:

Судом встановлено, що на праві часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 належить житловий будинок за адресою: м. Суми, вул. 2-га Продольна, 53, що підтверджується довідкою КП «Сумське міське БТІ» від 05.10.2012 року (а.с.8).

За вказаною адресою також зареєстрований ОСОБА_2 чоловік доньки ОСОБА_1 - ОСОБА_3, що підтверджується записом в будинковій книзі (а.с.9-11).

ОСОБА_2 не проживає та фактично не користується житлом -будинком №53 по вул. 2-га Продольна у м.Сумах з 1994 року, тобто більше 20 років, що підтверджується показаннями свідка. Відповідач ОСОБА_2 надав заяву, в якій позовні вимоги визнав в повному обсязі, в заяві зазначив, що з 1994 року він постійно проживає в Російській Федерації.

Між сторонами склалися правовідносини, що витікають з здійснення права власності та регулюються Цивільним кодексом України.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла.

Судом встановлено, що з 1994 року відповідач не проживає за місцем реєстрації в будинку №53 по вулиці 2-га Продольна в м. Суми, добровільно виїхавши з цього будинку. Перешкоди у користуванні будинком відповідачу не створюються.

Вказані обставини підтвердила в судовому засіданні свідок ОСОБА_4

Оскільки відповідач не користується будинком понад один рік без поважної причини, він відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України втрачає право на користування житлом - будинком №53 по вулиці 2-га Продольна в місті Суми.

Діями відповідача порушені права позивача, як власника цього будинку. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належить право користування, володіння та розпорядження своїм майном. Згідно із ч.1 ст. 319, ч.1 ст. 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Таким чином, встановлено, що понад встановлений законодавством однорічний строк відповідач не користується житлом в будинку №53 по вулиці 2-га Продольна в мі. Суми без поважних причин, тому відповідно до ч.2 ст.405 ЦК відповідача слід визнати таким, що втратив право користування житлом.

Керуючись ст.ст.317, 319, ч.2 ст.405, ЦК України, ст.ст. 10,11, 57-60, 88,209, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком за адресою м.Суми, вул. 2-га Продольна,53.

На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана

апеляційна скарга до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під чає проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А. Котенко