Машівський районний суд Полтавської області
Справа № 540/650/15-ц
Номер провадження 2/540/182/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 липня 2015 року Машівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Кравець С.В.

за участю: секретаря Кольвашенко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Машівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Кошманівської сільської ради, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Машівське районне управління юстиції про визнання права власності на нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

у червні 2015 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що домоволодіння в с. Кошманівка, вул. Леніна, 12, Машівського району станом на 01.07.1990 відносилося до колгоспного типу двору, головою якого була ОСОБА_3, а членами він та відповідач ОСОБА_2 11 квітня 2011 року ОСОБА_3 померла і спадщину після неї прийняла ОСОБА_2, його колишня дружина, за якою рахується 2/3 частки вказаного домоволодіння. У реєстраційній службі йому відмовили у реєстрації за ним права власності на 1/3 частки будинковолодіння, що змушує його звернутися до суду. У звязку з наведеним позивач просить визнати за ним право власності на 1/3 частки будинковолодіння № 12 з господарськими будівлями та спорудами по вул. Леніна в с. Кошманівка Машівського району, згідно переліку.

В судове засідання сторони не зявилися, направили заяви про розгляд справи без їх участі, позивач позов підтримує та просить його задоволити, відповідач-1 позов визнає, відповідач-2 та представник третьої особи покладаються на розсуд суду. Виходячи з викладеного, суд вирішив розглянути справу у відсутність сторін.

Суд, дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного висновку.

Судом установлено, що станом на 01.07.1990 року домоволодіння по вул. Леніна, 12 в с. Кошманівка Машівського району відносилося до колгоспного типу двору, членами якого були: ОСОБА_3 - голова двору, ОСОБА_4 та ОСОБА_1 - члени двору, що вбачається з довідки Кошманівської сільської ради № 450 від 18.05.2015 (а.с. 8).

01 квітня 2011 року ОСОБА_3 померла (а.с.6), і спадщину після неї прийняла ОСОБА_2, що вбачається з Витягу про реєстрації в Спадковому реєстрі від 04.11.2011 (а.с. 9).

За рішенням Машівського районного суду від 21.12.2012 за ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище ОСОБА_1) Н.І. визнано право власності на житловий будинок № 12 з господарськими будівлями та спорудами по вул. Леніна в с. Кошманівка Машівського району в розмірі 1/3 частки, як за членом колгоспного двору, та в розмірі 1/3 частки в порядку спадкування після померлої ОСОБА_3 (а.с. 45).

Як видно з копії технічного паспорту на вищевказаний будинок, він виготовлений 26.05.2015 і його власником в розмірі 2/3 часток зазначена ОСОБА_2 (а.с. 22-26).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав № 40265113 від 08.07.2015, власником 2/3 часток зазначеного домоволодіння рахується ОСОБА_2 (а.с. 51-53).

Відповідно до ч. 1 ст. 120 та ч.2 ст. 123 ЦК, 1963 року, діючих станом на 01.07.1990р., майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З повідомлення реєстраційної служби Машівського РУЮ від 16.06.2015 вбачається, що позивачу відмовлено у проведенні реєстрації у звязку з неподанням документів, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності (а.с. 15).

Статтею 392 цього Кодексу передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З урахуванням обставин справи, суд вважає, що оскільки позивач станом на 01.07.1990 був членом колгоспного двору по вул. Леніна, 12 в с. Кошманівка Машівського району, а тому, з огляду на рівність часток усіх членів двору, йому належала 1/3 частки цього двору, іншими 2/3 частки володіє відповідач ОСОБА_2, при цьому позивач не має змоги оформити право власності на частку у будинку у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу, а тому суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню і за позивачем слід визнати право власності на частку вказаного житлового будинку в розмірі 1/3.

Щодо вимог позивача про визнання за ним права власності не тільки на будинок, а на інші господарські будівлі та споруди, суд зазначає наступне.

Частиною 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Враховуючи норми статей 186, 380, 381 ЦК, господарсько-побутові будівлі (сарай, літня кухня, погреб і под.), наземні і підземні комунікації (водопостачання, очисні споруди тощо), що розташовані з житловим будинком на одній земельній ділянці і призначені для забезпечення власника необхідними засобами благоустрою, вважаються приналежністю головної речі і не є самостійними нерухомими речами, у звязку з чим право власності на такі будівлі та споруди як на окремі обєкти визнаватися не може.

Як убачається з копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 953103 від 02.03.2010, ОСОБА_3 була надана земельна ділянка площею 0, 1500 га, яка розташована по вул. Леніна, 12 в с. Кошманівка та призначена для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (а.с. 5).

За таких обставин, суд приходить до висновку, що з огляду на те, що господарські будівлі та споруди є приналежністю до головної речі, в даному випадку до житлового будинку № 12 по вулиці Леніна, в с. Кошманівка Машівського району, який розташований на відведеній для цієї мети земельній ділянці та не можуть бути окремим обєктом права власності, а тому позов в частині визнання за позивачем права власності на ці обєкти задоволенню не підлягає.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 392 ЦК України, ст. ст. 120, 123 ЦК, 1963 року, ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Кошманівської сільської ради, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Машівське районне управління юстиції про визнання права власності на нерухоме майно задоволити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частки житлового будинку № 12 по вул. Леніна в с. Кошманівка Машівського району Полтавської області.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Машівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, а особою, яка не була присутньою під час проголошення рішення в той же строк з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у випадку його оскарження, після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Суддя: