Справа 574/866/15-ц
Провадження 2/574/271/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 серпня 2015 року Буринський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Міщенко В. М.

при секретарі Ключник О. М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Буринь справу за позовом ОСОБА_1 до Буринська міська рада про визнання права власності на нерухоме майно

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Буринської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що у правовстановлюючому документі було допущено помилку внаслідок чого він не може реалізувати свої права в повному обсязі.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позовні вимоги ОСОБА_1 підтримала і просить їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, позов визнає, просить його задовольнити та просить слухати справу без їх участі.

Суд, дослідивши обставини справи, вислухавши сторони, приходить до висновку, що позов доведено і він підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що у ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, знаходиться майно, яке складається з трьохкімнатної квартири загальною площею 63,8 кв.м., житловою площею 34,9 кв.м., яка розташована за адресою вул.Лікарняна, буд.13, кв.З, м. Буринь, Сумська обл., інвентаризаційною вартістю 110 435 грн.

На даний час позивач вирішив продати належне йому нерухоме майно, проте в правовстановлюючому документі - договорі купівлі-продажу ВКО №606668 від 19.06.2008 року посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 19.06.2008 та зареєстрованого в реєстрі за №1263 в найменуванні об'єкта зазначено 1/4 частка житлового буднку (кв. №3), хоча в інших власників у данному будинку нерухомого майна їх об'єкти мають найменування квартири. В зв'язку з цим нотаріусом позивачеві було роз'яснено про неможливість укладення договору купівлі-продажу даного майна до моменту приведення у відповідність правовстановлюючих документів.

В зв'язку з тим, що приватний нотаріус ОСОБА_4 припинив свою нотаріальну діяльність позивач не може внести виправлення до правовстановлюючого документа в частині найменування будинку, а від так інакше ніж судовому порядку не може реалізувати своє право власності на нерухоме майно.

Частиною 1 ст. 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може предявити позов про визнання права власності якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівницт- ва(створення майна), відповідно до положень ст..375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди і набуває право власності на це майно за умови до¬держання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм та за умови ви¬користання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Буринська міська рада не заперечує проти визнання права власності на спадкове майно за ОСОБА_1.

Виходячи із вищевикладеного, керуючись ст. 213-215 ЦПК України, ст. 25, 331, 392, 1233-1235 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, мешканцем вул. Садова, буд. 3, м. Буринь, Сумська обл., реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право власності на нерухоме майно - трьохкімнатну квартиру загальною площею 63,8 кв.м., житловою площею 34,9 кв.м., яка розташована за адресою АДРЕСА_1, інвентаризаційною вартістю 110 435 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Сумської області через Буринський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час його проголошення, в той же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: