Ñïðàâà ¹ 481/247/15-ö
Ïðîâàäæ.¹ 2/481/247/2015
³ìåíåì Ó Ê Ð À ¯ Í È
25.05.2015 ðîêó . Íîâîáóçüêèé ðàéîííèé ñóä Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³
â ñêëàä³ : ãîëîâóþ÷î¿ ñóää³ Óìàíñüêî¿ Î.Â.
ïðè ñåêðåòàð³ Êóçüì³í³é Í.Ï.
ç ó÷àñòþ: ïîçèâà÷à ÎÑÎÁÀ_1
â³äïîâ³äà÷à ÎÑÎÁÀ_2,
ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â ïðèì³ùåíí³ ñóäó ì. Íîâèé Áóã, Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³ öèâ³ëüíó ñïðàâó ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ çà ïîçîâíîþ çàÿâîþ ÎÑÎÁÀ_1 äî ÎÑÎÁÀ_2 ïðî âèçíàííÿ îñîáè òàêîþ, ùî âòðàòèëà ïðàâî êîðèñòóâàííÿ æèòëîâèì ïðèì³ùåííÿì, -
Ïîçèâà÷êà ÎÑÎÁÀ_1. çâåðíóëàñÿ äî ñóäó ç çàçíà÷åíîþ ïîçîâíîþ çàÿâîþ, â ÿê³é ïîñèëàþ÷èñü íà òå, ùî â³äïîâ³äà÷ ÎÑÎÁÀ_2 íå ïðîæèâàº ó íàëåæíîìó ÎÑÎÁÀ_1 æèòëîâîìó áóäèíêó, ùî ðîçòàøîâàíèé ïî âóë. Àíòîí³âñüêîãî ïîëêó, 95 â ì. Íîâèé Áóã, Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³, áåç ïîâàæíèõ ïðè÷èí ïîíàä ø³ñòü ì³ñÿö³â, ïðîñèëà âèçíàòè ÎÑÎÁÀ_2 òàêîþ, ùî âòðàòèëà ïðàâî êîðèñòóâàòèñÿ ñï³ðíèì æèòëîâèì ïðèì³ùåííÿì òà ñòÿãíóòè ñóäîâ³ âèòðàòè ïî ñïðàâ³ .
Â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ïîçèâà÷êà ÎÑÎÁÀ_1 ï³äòðèìàëà çàÿâëåí³ âèìîãè, ïðîñèëà ¿õ çàäîâîëüíèòè.
Â³äïîâ³äà÷êà ÎÑÎÁÀ_2Â ïðè ñóäîâîìó ðîçãëÿä³ ñïðàâè ïîçîâí³ âèìîãè íå âèçíàëà, àëå ï³äòâåðäèëà, ùî ä³éñíî ç ëèïíÿ 2014 ðîêó â áóäèíêó ¹95 ïî âóëèö³ Àíòîí³âñüêîãî ïîëêó â ì.Íîâèé Áóã Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³ íå ïðîæèâàº òà ó÷àñò³ â óòðèìàíí³ çàçíà÷åíîãî æèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ íå áåðå.
Âèñëóõàâøè ïîÿñíåííÿ ñòîð³í, äîñë³äèâøè ïèñüìîâ³ äîêàçè, ñóä ïðèõîäå òàêîãî âèñíîâêó.
Â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ âñòàíîâëåíî, ùî â³äïîâ³äíî äî ñâ³äîöòâà ¹3 âèäàíîãî 11.01.1999 ðîêó âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì Íîâîáóçüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, âëàñíèêîì áóäèíêó ¹95, ðîçòàøîâàíîãî ïî âóë. Àíòîí³âñüêîãî ïîëêó â ì. Íîâèé Áóã Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³ ÿâëÿºòüñÿ ãðîìàäÿíêà ÎÑÎÁÀ_1 (à.ñ.6-8).
Ó 2010 ðîö³ ÎÑÎÁÀ_1. äîçâîëèëà â³äïîâ³äà÷ó ÎÑÎÁÀ_2, ïðîæèâàòè ó íàëåæíîìó ¿é æèòëîâîìó ïðèì³ùåíí³ ïðè öüîìó äîãîâîðó íàéìó æèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ âîíè ì³æ ñîáîþ íå óêëàäàëè, îñê³ëüêè â³äïîâ³äà÷ ïî ñïðàâ³ íà òîé ÷àñ áóëà ¿¿ íåâ³ñòêîþ. Ó çâÿçêó ç öèì â³äïîâ³äà÷êà 16.01.2010 ðîêó ç äîçâîëó ÎÑÎÁÀ_1 çàðåºñòðóâàëàñÿ ó çàçíà÷åíîìó æèòëîâîìó áóäèíêó (à.ñ.9-10 ).
Ç ëèïíÿ 2014 ðîêó ÎÑÎÁÀ_2Â ó áóäèíêó ¹95, ðîçòàøîâàíîìó ïî âóë. Àíòîí³âñüêîãî ïîëêó â ì. Íîâèé Áóã Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³ íå ïðîæèâàº, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ àêòîì äåïóòàòà Íîâîáóçüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 23.02.2015 ðîêó (à.ñ.11), òà ïèñüìîâèìè ïîÿñíåííÿìè ñâ³äê³â ÎÑÎÁÀ_3 òà ÎÑÎÁÀ_4 â³ä 25.05.2015 ðîêó â³äïîâ³äíî (19, 20).
Òàêîæ âñòàíîâëåíî, ùî ïðèáëèçíî â ëèïí³ 2014 ðîêó â³äïîâ³äà÷êà ÎÑÎÁÀ_2 âèáóëà â ³íøå ì³ñöå ïðîæèâàííÿ, à ñàìå â æèòëîâèé áóäèíîê ïî âóë. Ñàäîâà,18, ñ.Æîâòíåâå, Íîâîáóçüêèé ðàéîí, Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³.
Çã³äíî ñò. 150 ÆÊ Óêðà¿íè ãðîìàäÿíè, ÿê³ ìàþòü ó ïðèâàòí³é âëàñíîñò³ áóäèíîê (÷àñòèíó áóäèíêó), êâàðòèðó, êîðèñòóþòüñÿ íèì (íåþ) äëÿ îñîáèñòîãî ïðîæèâàííÿ ³ ïðîæèâàííÿ ÷ëåí³â ¿õ ñ³ìåé ³ ìàþòü ïðàâî ðîçïîðÿäæàòèñÿ ö³ºþ âëàñí³ñòþ íà ñâ³é ðîçñóä: ïðîäàâàòè, äàðóâàòè, çàïîâ³äàòè, çäàâàòè â îðåíäó, îáì³íþâàòè, çàêëàäàòè, óêëàäàòè ³íø³ íå çàáîðîíåí³ çàêîíîì óãîäè.
Â³äïîâ³äíî äî ñò. 167 ÆÊ Óêðà¿íè ó ðàç³ âèáóòòÿ íàéìà÷à íà ïîñò³éíå ì³ñöå ïðîæèâàííÿ äî ³íøîãî íàñåëåíîãî ïóíêòó äîãîâ³ð íàéìó ââàæàºòüñÿ ðîç³ðâàíèì ç äíÿ âèáóòòÿ.
ßê íàãîëîøåíî â ñò. 71 ÆÊ Óêðà¿íè æèëå ïðèì³ùåííÿ çáåð³ãàºòüñÿ çà íàéìà÷åì ïðîòÿãîì øåñòè ì³ñÿö³â.
Â³äïîâ³äíî ñò.405 ÖÊ Óêðà¿íè, ÷ëåíè ñ³ì"¿ âëàñíèêà æèòëà, ÿê³ ïðîæèâàþòü ðàçîì ç íèì, ìàþòü ïðàâî íà êîðèñòóâàííÿ öèì æèòëîì â³äïîâ³äíî äî çàêîíó, à âòðà÷àþòü öå ïðàâî ó ðàç³ â³äñóòíîñò³, áåç ïîâàæíèõ ïðè÷èí, ïîíàä ð³ê, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî ïî äîìîâëåíîñò³.
Çã³äíî ç ïðàâîâî¿ ïîçèö³ºþ, âèêëàäåíîþ ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó Óêðà¿íè â³ä 16.01.2012 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 6-57öñ11, ó ðàç³ áóäü-ÿêèõ îáìåæåíü ó çä³éñíåíí³ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ òà ðîçïîðÿäæåííÿ ñâî¿ì ìàéíîì âëàñíèê çã³äíî âèìîã ñò.16, 319, 321, 391 ÖÊ Óêðà¿íè ìàº ïðàâî âèìàãàòè óñóíåííÿ â³äïîâ³äíèõ ïåðåøêîä øëÿõîì çâåðíåííÿ äî ñóäó çà çàõèñòîì ñâîãî ìàéíîâîãî ïðàâà, çîêðåìà, ³ç ïîçîâîì ïðî óñóíåííÿ ïåðåøêîä ó êîðèñòóâàíí³ âëàñí³ñòþ, â òîìó ÷èñë³ ³ øëÿõîì ïîçáàâëåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ æèòëîâèì ïðèì³ùåííÿì.
Òàêèì ÷èíîì, îñê³ëüêè â³äïîâ³äà÷ ÎÑÎÁÀ_2 ç ëèïíÿ 2014 ðîêó âèáóëà ç çàçíà÷åíîãî æèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ â ³íøå ì³ñöå ïðîæèâàííÿ (æèòëîâèé áóäèíîê ¹ 18, ïî âóë. Ñàäîâà, ñ.Æîâòíåâå, Íîâîáóçüêîãî ðàéîíó) òîìó âîíà âòðàòèëà ïðàâî êîðèñòóâàííÿ íà æèòëîâîþ ïëîùåþ â áóäèíêó, ùî íàëåæèòü ÎÑÎÁÀ_1 âíàñë³äîê â³äñóòíîñò³ ïîíàä âñòàíîâëåí³ ñòðîêè.
Ç öèõ ï³äñòàâ, ïîçîâí³ âèìîãè ÎÑÎÁÀ_1 ïðî âèçíàííÿ â³äïîâ³äà÷à ÎÑÎÁÀ_2 òàêîþ, ùî âòðàòèëà ïðàâî êîðèñòóâàííÿ æèòëîâèì ïðèì³ùåííÿì îá´ðóíòîâàí³ ³ ï³äëÿãàþòü çàäîâîëåííþ.
Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî âèìîã ñò. 88 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóä ñòÿãóº ç â³äïîâ³äà÷à ÎÑÎÁÀ_2 ñóäîâ³ âèòðàòè, ïîíåñåí³ ïîçèâà÷åì ó çâÿçêó ç ðîçãëÿäîì ñïðàâè, ó ðîçì³ð³ 243,60 ãðí.
Êåðóþ÷èñü ñò. ñò. 10, 57, 60, 88, 209, 212-215 ÖÏÊ Óêðà¿íè, ñóä, -
Ïîçîâ ÎÑÎÁÀ_1 çàäîâîëüíèòè.
Âèçíàòè ÎÑÎÁÀ_2, ²ÍÔÎÐÌÀÖ²ß_1, òàêîþ, ùî âòðàòèëà ïðàâî êîðèñòóâàòèñü æèëèì áóäèíêîì ¹95, ðîçòàøîâàíèì ïî âóëèö³ Àíòîí³âñüêîãî ïîëêó â ì³ñò³ Íîâèé Áóã, Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³
Ñòÿãíóòè ç ÎÑÎÁÀ_2 íà  êîðèñòü ÎÑÎÁÀ_1 ñóäîâèé çá³ð â ñóì³ 243 (äâ³ñò³ ñîðîê òðè) ãðí. 60 êîï.
Íà ð³øåííÿ ñóäó ìîæå áóòè ïîäàíà àïåëÿö³éíà ñêàðãà äî àïåëÿö³éíîãî ñóäó Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³ ÷åðåç Íîâîáóçüêèé ðàéîííèé ñóä ïðîòÿãîì äåñÿòè äí³â ç äíÿ éîãî ïðîãîëîøåííÿ.
Ãîëîâóþ÷à ñóääÿ ïî ñïðàâ³