Справа 574/844/15-ц
Провадження 2/574/265/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 серпня 2015 року Буринський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Міщенко В. М.

при секретарі Ключник О. М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Буринь справу за позовом ОСОБА_1 до Черепівська сільська рада про визнання права власності на житловий будинок

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Черепівської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що являючись спадкоємцем отримати свідоцтво про право на спадщину у нотаріуса він не може так як спадкодавець правовстановлюючі документи на будинок за життя не отримував

Викладені вище обставини фактично унеможливлюють прийняття спадщини.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав і просить їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, позов визнає, просить його задовольнити та просить слухати справу без їх участі.

Суд, дослідивши обставини справи, вислухавши сторони, приходить до висновку, що позов доведено і він підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 18.01.2011 р. Помер батько позивача ОСОБА_2 про що виконавчим комітетом Черепівської с/ради 20.01.2011р. зроблений актовий запис № 02. В наслідок смерті відкрилася спадщина, часом відкриття якої є його день смерті. До складку спадщини у відповідності до ст.1218 ЦК України ввійшли всі права та обов»язки спадкодавця, що належали йому на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а саме майнові права на майно, яке належало йому на праві власності: домоволодіння, яке знаходиться вул. Гагаріна, б.15, с.Черепівка, Буринського р-ну, Сумської області, що складається з житлового будинку та господарських споруд. Крім того батько позивача, ОСОБА_2, користуючись правом передбаченим ст. ст. 1233, 1234 ЦК України, за час свого життя, склав заповіт як розпорядження на випадок своєї смерті, посвідченого Черепівською с/радою Буринського р-ну та зареєстрований в реєстрі за № 33, у відповідності до якого заповів все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що на день смерті буде належати йому і на, що він за законом матиме право - позивачу, ОСОБА_1. За таких умов, у відповідності до ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 ЦК України. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

В звязку з цим, позивач особисто, у відповідності до ст. ст. 1268, 1269 ЦК України, звернувся до Буринської районної державної нотаріальної контори в шестимісячний термін з часу відкриття спадщини із заявою про прийняття спадщини та подавши всі наявні документи, що підтверджували права спадкодавця на всю спадщину.

Після закінчення шестимісячного терміну, протягом якого спадкоємці звертаються із відповідними заявами про прийняття спадщини, позивач, на підставі ст. 1298 ЦК України, звернувся до Буринської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину на нерухоме майно, якими є земельні ділянки та домоволодіння .

Нотаріусом Буринської державної нотаріальної контори було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 2,43 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та повідомив позивача про те, що він не може видати свідоцтво про право на спадщину на будинок (домоволодіння) з тих підстав, що відсутній належним чином оформлений правовстановлюючий документ на домоволодіння., та відсутня його державна реєстрація в органах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. Про те, що ОСОБА_2, який помер 18.01.2011 р. був власником будинку, що знаходиться за адресою Сумська область, Буринський район, с.Черепівка, вул..Гагаріна,15 свідчить довідка Черепівської с/ради Буринського району. При таких обставинах, у відповідності до ч.І ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Внаслідок даних обставин позивач не може оформити спадкові права в повному обсязі на належне йому майно.

Частиною 1 ст. 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може предявити позов про визнання права власності якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 2 Закону України від 01.07.2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення.

Черепівська сільська рада не заперечує проти визнання права власності на спадкове майно за ОСОБА_1

Виходячи із вищевикладеного, керуючись ст. 213-215 ЦПК України, ст. 25, 331, 392, 1233-1235 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ідн. , право власності на житловий будинок № 15, який знаходиться по вул. Гагаріна, в с. Черепівка, Буринського району, Сумської області, загальною площею 70.9 кв.м., та господарські споруди, а саме літню кухню, веренду до літньої кухні,сарай,гараж,сарай, навіс,сарай,сарай, погріб , навіс,навіс,навіс, огорожу, колодязь .

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Сумської області через Буринський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час його проголошення, в той же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: