Справа № 676/3911/15-ц
Номер провадження 2/676/1773/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И .

03 серпня 2015 року

Камянець- Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі : головуючої судді - Семенюк В.В.

при секретарі - Стецюк - Стебницькій Н.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Камянці- Подільському цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Устянської сільської ради ОСОБА_2»янець- Подільського району, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась в суд із позовом до Устянської сільської ради ОСОБА_2»янець- Подільського району, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно - житловий будинок, після смерті її чоловіка.

В обгрунтування позову вказує, що 05 травня 2014 року помер її чоловік ОСОБА_4, після смерті якого відкрилася спадщина на земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в с.Баговиця по вул. Колгоспній-2, ОСОБА_2»нець-Подільського району Хмельницької області, на яку вона оформила спадщину у нотаріуса та на житловий будинок № 2 по вул. Колгоспній в с.Баговиця Кам»янець- Подільського району Хмельницької області, на який вона не може оформити спадшину у нотаріуса, оскільки відсутня реєстрація права власності на спадковий будинок, так як договір купівлі-продажу вказаного будинку, укладений між ОСОБА_5 та померлим ОСОБА_4, у 1987 року оформлявся Устянською сільською Радою і своєчасно не був зареєстрований у БТІ, тому при зверненні у нотаріальну контору, з метою оформлення спадкових прав на спадковий житловий будинок, їй було відмовлено, так як відсутня реєстрація нерухомості.

Позивачка та її представник в судове засідання не з»явились, представник позивача звернувся до суду із заявою про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги щодо визнання права власності на спадковий будинок підтримує та просить їх задовільнити.

Представник Устянської сільської ради та віповідач ОСОБА_6 в судове засідання не з»явилися , звернулися до суду із заявами про розгляд справи у їх відсутності, позов визнають.

Суд розглядає справу у відсутності сторін. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до

ч.2 ст.197 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи в цілому , суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 05 травня 2014 року помер чоловік позивачки ОСОБА_6 ОСОБА_1 Нарциз Адольфович, що підтверджується свідоцтвом про смерть та свідоцтвом про одруження від 16.08.1972 року.

Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_4 є його дружина ОСОБА_1 та син ОСОБА_3, який в нотаріальній конторі відмовився від прийняття спадщини, що підтверджується копією його заяви із спадкової справи.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на майно, а саме: на земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в с.Баговиця по вул. Колгоспній-2, ОСОБА_2»нець-Подільського району Хмельницької області та на житловий будинок № 2 по вул. Колгоспній в с.Баговиця Кам»янець- Подільського району Хмельницької області.

Позивачка, відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.12.2014 року, оформила спадщину на земельну ділянку, яка належала спадкодавцю на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 18.12.2014 року.

Оформити спадщину на спадковий житловий будинок, який належав померлому на підставі Договору купівлі-продажу від 31.12.1987 року, в нотаріальній конторі ОСОБА_1 не може, оскільки відсутня реєстрація права власності на нього, так як договір купівлі-продажу вказаного будинку, укладений між ОСОБА_5 та померлим

ОСОБА_4, оформлявся секретарем Устянської сільської Ради, тому не відноситься до визначеного чинним законодавством переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких можливе вчинення нотаріальних дій нотаріусом і крім того, своєчасно не був зареєстрований у БТІ, що підтверджується відмовою нотаріуса за № 66/76-2014 від 02.06.2015 року, Договором купівлі- продажу від 31.12.1987 року, Технічним паспортом від 04.02.2005 року, довідками Устянської сільської Ради №168 від 18.06.2015 року та за №169 від 08.06.2015 року та ОСОБА_2»янець-Подільського БТІ за № 218 від 30.07.2015 року.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов»язків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилось внаслідок його смерті.

Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Згідно ст.1268 ч.5 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

На підставі вищевикладеного за ОСОБА_7, сином померлого, слід визнати право власності на спадкове майно, яке перейшло до позивача за законом.

Відповідно до Наказу Мінюста УРСР від 19.01.1976 року за №1/5 «Про затвердження Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих», редакція від 31.10.1985 року - п.29 Глави І Розділу Ш службові особи виконавчих комітетів посвідчують угоди, для яких законодавством встановлено обов»язкову нотаріальну форму. Відповідно до діючого законодавства обов»язковому нотаріальному посвідченню підлягають такі угоди: договори про відчуження (купівля-продаж, міна, дарування) жилого будинку, квартири в будинку житлово-будівельного колективу індивідуальних забудовників незалежно від суми договору (ст.ст.227, 242, 244 ЦК УРСР).

З огляду на вищевикладене суд вважає, що оскільки чинне законодавство на 1987 рік, тобто на момент укладення договору купівлі-продажу, дозволяло службовим особам виконавчих комітетів сільських рад посвідчувати угоди, для яких законодавством встановлено обов»язкову нотаріальну форму, але померлий на той час не зареєстрував своє право власності у БТІ і в інший спосіб позивачка не може оформити спадщину на жилий будинок, який померлий придбав у зареєстрованому шлюбі з нею і в якому позивачка зареєстрована і проживає по сьогоднішній день після смерті свого чоловіка, тому за ОСОБА_1 слід визнати право власності на спадкове майно, а саме: на житловий будинок № 2 по провулку Колгоспному у с. Баговиця Кам»янець- Подільського району Хмельницької області , яке перейшло до позивачки за законом.

Керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, а саме : на житловий будинок № 2 по провулку Колгоспному у с. Баговиця Кам»янець- Подільського району Хмельницької області після смерті чоловіка ОСОБА_4, який помер 05.05.2014 року у с. Баговиця Кам»янець- Подільського району Хмельницької області .

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Хмельницької області через Камянець-Подільський міськрайонний суд на протязі 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду : Семенюк В.В