Справа № 2-4285/10
«07» квітня 2010 року
Малиновський районний суд міста Одеси в складі:
Головуючого судді Гуревський В.К.
за секретаря Кузнецовій Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ частки із спільної часткової власності та визнання права власності,
Позивач звернулась до суду із заявою про виділ частки із часткової власності та визнання права власності, посилаючись в обґрунтування своїх вимог на такі обставини. Позивач є власником 153/1000 частин в приміщеннях квартир № 309, 309а, 310, 310а спільного заселення за адресою вул. Старицького. 12 в м. Одесі, згідно свідоцтва про право власності на житло від 27.11.2002 року. Фактично позивачу належить квартира № 309, яка складається з однієї кімнати житловою площею 13.3 кв. м. загального користування приміщення: кухні 5,3 кв. м., 5,3 кв. м., душ -1,2 кв. м., 1,2 кв. м., туалети 1,2 кв. м., 1,1 кв. м., вмивальні 0,8 кв. м., 0,8 кв. м., коридори 6,3 кв. м., 6,1 кв. м., балкон 1,0 кв. м. Загальна площа квартир № 309, 309а, 310, 310а спільного заселення становить 118,1 кв. м.
Відповідачі в судове засідання не зявилися, про дату, час та місце судового засідання повідомлялися в установленому законом порядку, поважних причин неявки в судове засідання суду не представили. Суд у звязку з неявкою відповідачів та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивача ухвалив слухати справу за відсутності відповідачів, що не зявилися, у порядку заочного розгляду справи.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних причин. Судом встановлені такі фактичні обставини на підставі пояснень позивача, представлених письмових доказів.
Згідно свідоцтва про право власності на житло від 27 листопада 2002 року на праві приватної власності ОСОБА_1 належить 153/1000 частин в приміщеннях квартир № 309, 309а, 310, 310а спільного заселення за адресою вул. Старицького. 12 в м. Одесі. Право власності на 153/1000 частин зареєстровано за позивачем в КП „ОМБТІ та РОН під № 469 пр. стр. 98 реєстр 2582 від 23 грудня 2003 року.
Фактично позивачу належить квартира № 309, яка складається з однієї кімнати житловою площею 13,3 кв. м. загального користування приміщення: кухні 5,3 кв. м., 5,3 кв. м., душ -1,2 кв. м., 1,2 кв. м., туалети 1,2 кв. м., 1,1 кв. м., вмивальні 0,8 кв. м., 0,8 кв. м., коридори 6,3 кв. м., 6,1 кв. м., балкон 1,0 кв. м. Загальна площа квартир № 309, 309а, 310, 310а спільного заселення становить 118,1 кв. м., що підтверджує технічний паспорт від 31.03.2010 року, а також довідка про склад сімї наймача квартири № 309.
На підставі Свідоцтва про право власності на житло, від 27.11.2002 р, р.№ 2242, виданого Закритим Акціонерним товариством Одеської фабрики технічних тканин, ОСОБА_1 належить 153/1000 частин квартири № 309/309а,310,310а/. На підставі клопотання позивача КП „ОМБТІ та РОН провела розрахунок ідеальної частки в приміщенні спільного заселення, згідно якої у фактичному користуванні ОСОБА_1 знаходиться: житлова - 13, 163/1000 коридорів - 12,1, 163/1000 вмивальні - 11,6, 163/1000 туалетів - 7,10, 163/1000 душових - 8,9, 163/1000 кухні - 5,5а, що складає 163/1000 частини кв. № 309/309а,310,310а/.
Складений технічний паспорт від 31.03.2010 року, згідно якого квартири №309/309а, 310, 310а/ в житловому будинку№12 по вулиці Старицького в м. Одесі, складається: 1. коридор 6,1 кв. м., 2. житлова 13,4 кв. м, 3. житлова 18,3 кв. м., 4. житлова 11,3 кв. м., 5. кухня 5,3 кв. м., 5а. кухня 5,3 кв. м., 6. вмивальня 0,8 кв. м., 7. туалет 1,2 кв. м., 8. душова 1,2 кв. м., 9. душова -1,2 кв. м., 10. туалет 1,1 кв. м., 11. вмивальня 0,8 кв. м., 12. коридор 6,3 кв. м., 13. житлова 13,3 кв. м., 14. житлова 19,3 кв. м., 15. житлова 12,2 кв. м., всього загальною площею 117,1, житловою площею 87,8 кв. м., підсобною площею 29,3 кв. м. із них 1-а кімната 13,3 кв. м, кухня окрема 5,3 кв. м., 5,3 кв. м., ванна кімната (душ) 1,2 кв. м., 1,2 кв. м., коридор 6,3 кв. м., 6,1 кв. м., балкон 1,0 кв. м., туалет 1,2 кв. м., 1,1 кв. м., передпокій (вмивальн.) 0,8 кв. м., 0,8 кв. м.
Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки зі спільного майна, що є у спільній частковій власності. Згідно ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Квартири спільного заселення є подільною річчю та можуть бути поділені між сторонами без втрати їх цільового призначення, що може бути підтверджено розрахунком ідеальної частки в квартирах спільного заселення, виконаним фахівцем КП „ОМБТІ та РОН. Згідно ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, виникнення цих прав, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Керуючись ст. ст. 8, 16, 356, 182, 364, 366, 392, ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 61, 169, 212-215, 217, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України, СУД
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 163/1000 частин квартир № 309, 390а, 310, 310а спільного заселення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, 309а, 310, 310а.
Встановити порядок виконання рішення, згідно з яким, після набрання ним законної сили це рішення є підставою для реєстрації права власності на 163/1000 частин квартир № 309, 390а, 310, 310а спільного заселення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, 309а, 310, 310а, за ОСОБА_1.
Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача шляхом звернення із заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення у порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ: Гуревський В.К.