Справа № 468/477/15-ц
БАШТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

іменем У К Р А Ї Н И

(заочне)

25.05.2015 року Баштанський районний суд Миколаївської області в складі:головуючого по справі судді Янчук С.В. при секретарі Хижняк К.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в міста Баштанка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом в якому зазначила, що 15.10.1996р. вона купила у гр.ОСОБА_4 ? частину житлового будинку по вул.. Енгельса, 15/2 м. Баштанка. Перед продажем вказаного будинку в ньому разом із продавцем проживав її син ОСОБА_2, який після продажу будинку разом із матірю залишив його. Під час укладання договору купівлі-продажу продавець не передала будинкову книгу для прописки громадян, була видана лише книга із зазначенням записів про членів її сімї. Рішенням виконкому Баштанської міської ради їй було надано дозвіл на виділення в окремий обєкт ? частини будинку з допоміжними будівлями та спорудами На даний час їй належить на праві власності вказаний житловий будинок. В 2014р. їй було повідомлено, що в її будинку також зареєстрований відповідач, який не був знятий з реєстраційного обліку. З 1996р. відповідач не проживає у вказаному будинку, тобто більше 6 місяців ним не користується. Тому слід його визнати таким, що втратив своє право користування будинком.

В судове засідання позивач не зявилася, надавши заяву про слухання справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задовольнити.

Відповідач до суду не зявився, про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений вчасно та належним чином оголошенням в газеті «Рідне Прибужжя» від 16.04.2015р.

Третя особа ОСОБА_3 до суду не зявився, надавши заяву про слухання справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задовольнити.

Дослідивши матеріали справи (копію договору від 15.10.1996р.,будинкової книги, витягу з рішення від 30.01.2013р. №8, 2 акти про встановлення факту проживання від 30.03.2015р., 20.05.2015р.), суд вважає заявлені позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають задоволенню за наступних обставин:

В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником будинку № 15а по вул. Енгельса в м.Баштанка. Відповідач ОСОБА_2 з 1996 року не проживає у вказаному будинку, а тому є особою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Відповідно до вимог ст.. 72 Житлового Кодексу України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст.150 ЖК України, ст.ст.319, 321, 391 ЦК України - власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права.

Відповідач добровільно покинув будинок №15а по вул. Енгельса в м.Баштанка Миколаївської області та не проживає в ньому без поважних причин з 1996 р.

Зазначене є підставою для задоволення позову.

На підставі ст.ст. 71, 72, 150 ЖК України та керуючись ст.ст. 10, 60, 62, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 особою, що втратила право користування будинком №15 А по вул. Енгельса в м.Баштанка Миколаївської області.

Зобовязати Управління міграційної служби України Баштанського районного сектору в Миколаївській області зняти ОСОБА_2 з реєстрації в житловому будинку №15 А по вул. Енгельса (раніше Енгельса 15/2) в м.Баштанка Миколаївської області

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бутиподано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Миколаївської області через Баштанський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

СУДДЯ: