Справа № 510/380/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.03.2015 Ренійський районний суд Одеської області

у складі: - головуючого судді Дудник В.І.;

· при секретарі Пройка С.В.,

·

розглянувши в судовому засіданні в м. Рені цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Нісо - Агро» до відділу державної виконавчої служби Ренійського районного управління юстиції Одеської області про зняття арешту з майна,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач та його представник позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили справу розглянути за їх відсутності.

Представник ВДВС Ренійського районного управління юстиції Одеської області заперечень на позов не надав, будучі належним чином сповіщений у судове засідання не з'явився, попередив про неможливість прийняти участі у розгляді справи, надавши відповідного листа.

В ході розгляду справи були досліджені наступні докази: лист ТОВ «Нісо - Агро» від 05.02.2015р.; копія листа-відповіді ВДВС Ренійського районного управління юстиції Одеської області від 18.02.2015р.; копія виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців ТОВ «Нісо - Агро»; копія платіжного доручення № 6 від 29.12.2014р.; копія платіжного доручення № 3 від 25.12.2014р.; копія договору купівлі - продажу № 01/12-14В від 29.12.2014р.; копії протоколів 01/12, 02/12, 03/12, 04/12, 05/12, 06/12, 07/12 цільового аукціону від 29.12.2014р.; копія аукціонної відомості лот № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, № 6, № 7 від 29.12.2014р.; копія договору доручення на організацію аукціону від 12.12.2014р.;

Судом в ході судового розгляду справи встановлено, що позивач - ТОВ «Нісо - Агро» просить зняти арешт з об'єктів нерухомості: нежитлових будівель (автопарк, гаражі) загальною площею 715,90 кв.м, розташовані за адресою: Одеська область Ренійський район с. Лиманське, вул. Стадіонна, буд. 38, майнового комплексу - дитячий садок «Колос» загальною площею 759.70 кв.м. розташований за адресою: Одеська область Ренійський район с. Лиманське, вул. Шкільна, буд. 8в, нежитлових будівель та споруд - нафтобаза, загальною площею 37,70 кв.м., розташовані за адресою: Одеська область Ренійський район с. Лиманське, вул. Шкільна, буд. 24, артсвердловини № 558/3583, розташована за адресою: Одеська область Ренійський район с. Лиманське, вул. Шкільна, нежитлових будівель та споруди майнового комплексу тік загальною площею 8863 кв.м., розташовані за адресою: Одеська область Ренійський район с. Лиманське за межами населеного пункту, будівель та споруд майнового комплексу загальною площею 9954 кв.м., розташовані за адресою: Одеська область Ренійський район с. Лиманське, за межами населеного пункту, нежитлових будівель та споруд, розташовані за адресою: Одеська область Ренійський район с. Лиманське, вул. Стадіонна, буд. 40, які були придбані 29.12.2014р. на цільовому аукціоні.

Представник позивача свої вимоги обґрунтовує тим, що вищевказані об'єкти нерухомості були придбані ТОВ «Нісо - Агро» за процедурою продажу активів ПАТ «Насінницький радгосп «Перше травня», які знаходились у податковій заставі в порядку ст. 95 Податкового Кодексу України для погашення боргу підприємства. Торги відбулися у відповідності із чинним законодавством, відповідні кошти за придбане майно були сплачені в повному обсязі. Звернувшись до відповідних адміністративних органів з приводу реєстрації права власності на придбані об'єкти нерухомості, стало відомо, що 17.01.2015р. на все майно ПАТ «Насінницький радгосп «Перше травня» відділом ДВС Ренійського районного управління юстиції Одеської області накладений арешт. Вважає, що арешт на зазначене майно накладено безпідставно, оскільки на момент накладання арешту ПАТ «Насінницький радгосп «Перше травня» вже не був власником вищевказаних об'єктів нерухомості. Тому, 09.02.2015р. ТОВ «Нісо - Агро» звернувсядо відділу ДВС Ренійського районного управління юстиції Одеської області із клопотанням про зняття арешту, але ТОВ «Нісо - Агро» було рекомендовано зняти арешт на об'єкти нерухомості у судовому порядку. Тому, позивач був вимушений звернутися до суду для захисту своїх інтересів.

Вивчивши матеріали справи та надані документи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню, оскільки знайшли своє підтвердження у судовому засіданні.

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Як було встановлено під час розгляду заяви, 29.12.2014р. на цільовому аукціоні позивач ТОВ «Нісо - Агро» придбав об'єкти нерухомості, які належали ПАТ «Насінницький радгосп «Перше травня». Відповідні кошти за придбане майно були сплачені в повному обсязі, про що свідчать платіжні доручення, які містяться в матеріалах справи. Однак, 17.01.2015р. на все майно ПАТ «Насінницький радгосп «Перше травня» відділом ДВС Ренійського районного управління юстиції Одеської області було накладено арешт. Наразі, позивач через наявність запису в Єдиному державному реєстрі заборон про накладання арешту на все майно ПАТ «Насінницький радгосп «Перше травня» не може переоформити право власності на придбане майно.

З листа, відділу ДВС Ренійського районного управління юстиції Одеської області від 18.02.2015р., вбачається, що станом на 17.01.2015р. відділ ДВС Ренійського РУЮ не володів інформацією стосовно здійснення правочинів між ТОВ «Нісо - Агро» та «Одеською аграрною біржею», яка діяла на підставі договору доручення від 12.12.2014р. у ДПС у Ренійському районі ГУ ДФС в Одеській області про оформлення та проведення аукціону з продажу майна, яке відповідно до ст. 89 та 95 Податкового кодексу України, перебувало у податковій заставі.

Таким чином, суд прийшов до висновку про те, що на момент накладання арешту ПАТ «Насінницький радгосп «Перше травня» не був власником вищевказаних об'єктів нерухомості, а тому арешт майна підлягає скасуванню.

Відповідно до ч. 1,2,3 ст. 60 ЗУ «Про виконавче провадження», особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. У разі прийняття судом рішення про зняття арешту з майна арешт з майна знімається за постановою державного виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини. Копія постанови про зняття арешту з майна надсилається боржнику та органу (установі), якому була надіслана для виконання постанова про накладення арешту на майно боржника.

З майна боржника може бути знято арешт за постановою начальника відповідного відділу державної виконавчої служби, якому безпосередньо підпорядкований державний виконавець, якщо виявлено порушення порядку накладення арешту, встановленого цим Законом. Копія постанови начальника відділу державної виконавчої служби про зняття арешту з майна боржника не пізніше наступного дня після її винесення надсилається сторонам та відповідному органу (установі) для зняття арешту.

Виходячи з вищевикладеного, на час звернення з позовом до суду за наявності арешту (обтяження) накладеного на об'єкти нерухомості порушується право власності позивача, внаслідок чого він позбавлений змоги в повному об'ємі користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

Керуючись ст.ст. 317, 321, ЦК України, ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження», ст.ст. 209, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Нісо - Агро» - задовольнити.

Зняти арешт з наступних об'єктів нерухомого майна:

нежитлових будівель (автопарк, гаражі), кількість будівель загальною площею 715,90 кв.м, а саме: будівля літ. «А» - основна (47,8 кв.м.); літ. «Б» - склад (105,30 кв.м.); літ. «В» - склад (3,00 кв.м.); літ. «Г» - цех (107,70 кв.м.); літ. «Д» - акумуляторна (22,30 кв.м.); літ. «Ж» - вбиральня (1,00 кв.м.); літ. «З» - бокси (322,20 кв.м.); літ. «І» -цех (107,6 кв.м.); огорожа, споруди, розташовані за адресою: Одеська область Ренійський район с. Лиманське, вул. Стадіонна, буд. 38;

майнового комплексу - дитячий садок «Колос» загальною площею 759.70 кв.м., а саме: будівля літ. «А» - основний корпус (482.4 кв.м.); літ. «Б» - кухня (63.70 кв.м.); літ. «В» - пекарня (60.80 кв.м.); літ. «в» - погріб (31.20 кв.м); літ. «Г» - сарай: літ. «Д» - вбиральня: літ. «Е» - виробничий цех (121.60 кв.м); огорожа, розташований за адресою: Одеська область Ренійський район с. Лиманське, вул. Шкільна, буд. 8в,

нежитлових будівель та споруд - нафтобаза, загальною площею 37,70 кв.м., а саме: будівля літ, «А» - основна (29.20 кв. м.); будівля літ. «Б» - службове приміщення (8.50 кв.м.); споруда літ. «В» - вбиральня: огорожа, надвірні споруди, розташовані за адресою: Одеська область Ренійський район с. Лиманське, вул. Шкільна, буд. 24,

артсвердловини № 558/3583 у неробочому стані, розташована за адресою: Одеська область Ренійський район с. Лиманське, вул. Шкільна,

нежитлових будівель та споруди майнового комплексу тік загальною площею 8863 кв.м., а саме: будівля насінницького складу №1 (536.00); будівля лукосховигца (1248.00 кв.м.); будівля корівника чотирьохрядного (2328.00 кв.м.); будівля корівника чотирьохрядного (2328.00 кв.м.); будівля насінницького складу; №2 (1260.00 кв.м.); і будівля товарного складу (992.00 кв.м.); будівля бригадного дому (160.00 кв.м); споруда вагової без обладнання (8.80 кв.м.); вбиральня (2.20 кв.м.): споруда насіннєочисного комплексу ЗАВ-20; огорожа, розташовані за адресою: Одеська область Ренійський район с. Лиманське за межами населеного пункту,

будівель та споруд майнового комплексу загальною площею 9954 кв.м., які підлягають утилізації: а саме: будівля прохідної (8.20 кв.м); будівля вівчарні (550.00 кв.м.); будівля сушильня №1 (288.00 м2): будівля сушильня №2 (48,00м2); будівля свинарнику №1 (360.00 кв.м.); будівля свинарнику №2 (1080.00 м2); будівля і корівнику дворядного №1 (960.00 кв.м.); корівник дворядний №2 (1080.00'кв.м.); будівля телятнику (480.00 кв.м.); будівля корівнику чотирьохрядного (1620.00 кв.м.); будівля зерноскладу (540.00 кв.м); будівля продскладу (509,70 кв.м.); споруда навісу сіносховища №1 (1458.00 м2); споруда навісу і сіносховища №2 (972.00 кв.м)., розташовані за адресою: Одеська область Ренійський район с. Лиманське, за межами населеного пункту,

нежитлових будівель та споруд, а саме: будівля літ. «А» - основна (132.40м2.)- літ. «Б» - навіс (1318.90 м2.); літ. «В» - мехмайстерня (1 177,60 кв.м.); літ. «Г» - вбиральня (13,90 кв.м.), розташовані за адресою: Одеська область Ренійський район с. Лиманське, вул. Стадіонна, буд. 40,

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.І. Дудник