Справа № 373/1740/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 липня 2015 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді: Колодко Л.В.

при секретарі: Тітровій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 через свого представника ОСОБА_2, який діє за довіреністю від 01.04.2015 року, посвідченої секретарем виконавчого комітету Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області ОСОБА_3 і зареєстрованої в реєстрі за №12, звернувся з названим позовом в суд і просить визнати за ним право власності на земельну ділянку загальною площею 4,7249 га (площа 4,0524 га + площа 0,6725 га) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області (згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії КВ №019849 від 30.04.2004 року), в порядку спадкування за заповітом, після смерті, 18.04.2005 року, ОСОБА_4.

До початку судового розгляду позивач ОСОБА_1 через свого представника ОСОБА_2, який діє за довіреністю від 01.04.2015 року, посвідченої секретарем виконавчого комітету Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області ОСОБА_3 і зареєстрованої в реєстрі за №12, збільшив позовні вимоги і просив визнати за ним право власності на земельну ділянку загальною площею 4,7249 га (площа 4,0524 га + площа 0,6725 га) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області (згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії КВ №019849 від 30.04.2004 року), в порядку спадкування за заповітом, після смерті, 18.04.2005 року, ОСОБА_4, та визнати право власності на житловий будинок №24 (загальною площею 92,50 кв.м, житловою площею 56,10 кв.м) із господарськими будівлями і спорудами, що розташовані по вулиці Леніна в селі Горбані Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування за заповітом, після смерті, 18.04.2005 року, ОСОБА_4.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що, після смерті, 18.04.2005 року, ОСОБА_4, відкрилась спадщина на житловий будинок №24 із господарськими будівлями і спорудами, що розташовані по вулиці Леніна в селі Горбані Переяслав-Хмельницького району Київської області та на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області.

Йому, як спадкоємцю за заповітом, у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок із господарськими будівлями і спорудами нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на зазначене будинковолодіння та відмовлено у видачі свідоцтва на зазначену земельну ділянку через відсутність витягу з Державного земельного кадастру.

Представник позивача ОСОБА_2, який діє за довіреністю від 01.04.2015 року, посвідченої секретарем виконавчого комітету Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області ОСОБА_3 і зареєстрованої в реєстрі за №12, в судове засідання не зявився. Про день та час розгляду справи повідомлений належним чином. В адресу суду направив заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності, позов підтримує, просить задовольнити його.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився. Про день та час розгляду справи повідомлений належним чином. В адресу суду направив заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності, збільшені позовні вимоги підтримує і просить задовольнити їх.

Відповідач Горбанівська сільська рада Переяслав-Хмельницького району Київської області свого представника в судове засідання не направила. Про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. Сільський голова Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області в адресу суду направив заяву, в якій просить справу розглядати без участі представника Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, заявлені позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить задовольнити їх.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає необхідним задовольнити позов про визнання права власності на спадкове майно з наступних підстав.

Після смерті, 18.04.2005 року, ОСОБА_4, відкрилась спадщина у виді: житлового будинку №24 (загальною площею 92,50 кв.м, житловою площею 56,10 кв.м) із господарськими будівлями і спорудами, що розташовані по вулиці Леніна в селі Горбані Переяслав-Хмельницького району Київської області та земельної ділянки загальною площею 4,7249 га (площа 4,0524 га + площа 0,6725 га) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області

Спадкоємцем за заповітом є позивач ОСОБА_1, який прийняв спадщину шляхом подання заяви про прийняття спадщини до нотаріальної контори.

Інших спадкоємців ні за законом, ні за заповітом, ні тих, які мають право на обовязкову частку, не має.

Зазначені обставини підтверджуються копією свідоцтва про смерть ОСОБА_4, виданого виконавчим комітетом Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області 18.04.2005 року, довідками Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №86 від 01.04.2015 року та №136 від 16.07.2015 року, копією посвідки про народження ОСОБА_5, копією свідоцтва про одруження ОСОБА_6 та ОСОБА_5, копією свідоцтва про народження ОСОБА_1, копією свідоцтва про смерть ОСОБА_7, копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії КВ №019849 на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,7249 га, що розташована на території Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, виданого на імя ОСОБА_4, довідкою №606 від 03.04.2015 року про вартість житлового будинку №24 по вулиці Леніна в селі Горбані Переяслав-Хмельницького району Київської області, довідками з управління держземагенства у Переяслав-Хмельницькому районі Київської області №137 від 07.04.2015 року та №34-1014-0.3-450/2-15 від 09.04.2015 року, копією спадкової справи №222 за 2015 рік, після смерті, 18.04.2005 року, ОСОБА_4.

Позивачу ОСОБА_1, як спадкоємцю за заповітом від 17.06.2004 року, посвідченого в.о. секретаря Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області ОСОБА_8 і зареєстрованого в реєстрі за №15, у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок №24 із господарськими будівлями і спорудами, що розташовані по вулиці Леніна в селі Горбані Переяслав-Хмельницького району Київської області та на земельну ділянку загальною площею 4,7249 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області (згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії КВ №019849 від 30.04.2004 року) нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на зазначене будинковолодіння та відмовлено у видачі свідоцтва на зазначену земельну ділянку через відсутність витягу з Державного земельного кадастру, що підтверджується постановами про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори №2156/02-31 від 09.06.2015 року та №2449/02-31 від 01.07.2015 року.

Відповідно до вимог ч.4 ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень №1952-IV від 01.07.2004 року права на нерухоме майно та їх обтяжень визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Житловий будинок №24 (загальною площею 92,50 кв.м, житловою площею 56,10 кв.м) із господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вулиці Леніна в селі Горбані Переяслав-Хмельницького району Київської області, побудований в 1970 році, про що свідчать висновок №607 від 03.04.2015 року про технічний стан приватного житлового будинку №24 по вулиці Леніна в селі Горбані Переяслав-Хмельницького району Київської області, технічний паспорт на одноквартирний (садибний) житловий будинок №24 по вулиці Леніна в селі Горбані Переяслав-Хмельницького району Київської області.

За законодавством, що діяло на той період, щодо реєстрації права власності на нерухоме майно служили записи будівель в господарських книгах сільської ради.

Виписка з погосподарської книги №1 за 2001 2005 роки Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, довідка Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №188 від 16.07.2015 року, свідчать про відкриття особового рахунку №38 на імя ОСОБА_4 на житловий будинок №24, розташованого по вулиці Леніна в селі Горбані Переяслав-Хмельницькому районі Київської області та, що спадкодавець ОСОБА_4 постійно проживала та була зареєстрованою в зазначеному будинку і за нею рахується даний житловий будинок, що підтверджує право володіння спадкодавцем ОСОБА_4 зазначеним будинковолодінням.

З огляду на вищевикладене, спадкодавець ОСОБА_4 володіла будинковолодінням №24 по вулиці Леніна в селі Горбані Переяслав-Хмельницькому районі Київської області, тобто їй належало право власності на зазначене будинковолодіння.

Відповідно до вимог до вимог п.4.20 ОСОБА_6 10 Розділу ІІ „Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року №269/5 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року №282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі державного акта на право власності, витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку.

Згідно листа №137 від 07.04.2015 року, виданого управлінням Держземагенства у Переяслав-Хмельницькому районі та порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року №1051, надати ОСОБА_8 з Державного земельного кадастру неможливо, так як відомості про земельну ділянку, право власності не внесені до Державного реєстру земель, а реєстрація земельної ділянки здійснюється за заявою власника земельної ділянки. Зареєструвати земельну ділянку та присвоїти кадастровий номер земельній ділянку, власник якої помер, неможливо до переходу права власності до іншої особи.

В силу п.п. 9 10 ст. 28-1 Закону України „Про державний земельний кадастр від 07.07.2011 року №3613-VI, до 01.01.2013 року державна реєстрація земельних ділянок здійснюється з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснюється у книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю. Документи, якими було посвідчено право власності земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними.

З копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії КВ №019459, виданого 30.04.2004 року на імя ОСОБА_4, вбачається, що право власності її на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,7249 га, що розташована на території Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди за №268.

З огляду на вищевикладене, спадкодавець ОСОБА_4 мала право власності на вищевказану земельну ділянку.

Отже, до позивача ОСОБА_1, відповідно до вимог ст.ст. 1216, 1218 ЦК України, перейшло право власності на житловий будинок №24 загальною площею 95,50 кв.м, житловою площею 56,10 кв.м, із господарськими будівлями та спорудами по вулиці Леніна в селі Горбані Переяслав-Хмельницького району Київської області та на земельну ділянку загальною площею 4,7249 га (площа 4,0524 га + площа 0,6725 га) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 328, 1216, 1218, 1223, 1225, 1233, 1235, 1268, 1269, 1270 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212 214 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 4,7249 га (площа 4,0524 га + площа 0,6725 га) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Горбанівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування за заповітом, після смерті, 18.04.2005 року, ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №24 (загальною площею 92,50 кв.м, житловою площею 56,10 кв.м) із господарськими будівлями і спорудами, що розташовані по вулиці Леніна в селі Горбані Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування за заповітом, після смерті, 18.04.2005 року, ОСОБА_4.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається до апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: Л.В. Колодко