Ухвала

іменем україни

19 серпня 2015 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

Писаної Т.О., Ступак О.В., Червинської М.Є.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом прокурора Київського району м. Полтави в інтересах ОСОБА_4 до Київської районної в м. Полтаві ради, Полтавського міського управління юстиції в особі реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області, ОСОБА_5 про визнання недійсним та скасування рішення про надання у власність земельної ділянки, визнання недійсним свідоцтво про право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, за касаційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Апеляційного суду Полтавської області від 21 травня 2015 року,

в с т а н о в и л а:

У жовтні 2014 року прокурор Київського району м. Полтави звернувся до суду в інтересах ОСОБА_4 з указаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що ОСОБА_6 - спадкодавцеві ОСОБА_4, та ОСОБА_5 належав на праві спільної часткової власності будинок АДРЕСА_1. Право спільної часткової власності сторін на зазначений будинок припинено рішенням Київського районного суду м. Полтави від 11 листопада 2011 року. Згідно рішення Київської районної у м. Полтаві ради № 389 від 24 липня 2012 року належна ОСОБА_5 частина домоволодіння була виділена у окремий об'єкт нерухомого майна та отримала нову адресу - АДРЕСА_1. У затвердженні технічної документації із землеустрою рішенням Київської районної у м. Полтаві ради від 30 травня 2013 року їй було відмовлено за відсутністю погодження меж відповідно до ст. 198 ЗК України. Постановою Октябрського районного суду м. Полтави від 13 червня 2013 року зазначене рішення районної ради скасовано. Постановою Харківського апеляційного адміністративного суду від 01 липня 2014 року вищевказане судове рішення скасовано, у позові ОСОБА_5 до Київської районної у м. Полтаві ради про скасування рішення та зобов'язання вчинити дії відмовлено. Рішенням Київської районної у м. Полтаві ради від 27 червня 2013 року, з урахуванням постанови Октябрського районного суду м. Полтави від 13 червня 2013 року, затверджено технічну документацію із землеустрою та передано у власність ОСОБА_5 земельну ділянку по АДРЕСА_1, площею 910 кв. м, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Позивач вважає дане рішення районної ради незаконним, оскільки при вирішенні питання передачі ОСОБА_5 земельної ділянки не було погоджено межі із суміжними власниками та землекористувачами.

Враховуючи викладене, прокурор Київського району м. Полтави просив у інтересах ОСОБА_4 визнати недійсним й скасувати рішення районної ради від 27 червня 2013 року в частині затвердження технічної документації із землеустрою та передачі у власність ОСОБА_5 земельної ділянки, визнати недійсним відповідне свідоцтво про право власності на нерухоме майно, скасувати проведену реєстраційною службою Полтавського МУЮ державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 на земельну ділянку.

Рішенням Київського районного суду м. Полтави від 03 квітня 2015 року позов задоволено. Визнано недійсним та скасовано рішення Київської районної в м. Полтаві ради «Про розгляд заяв громадян про затвердження документації із землеустрою та передачі у власність земельних ділянок» від 27 червня 2013 року в частині затвердження технічної документації із землеустрою та передання у власність ОСОБА_5 земельної ділянки по АДРЕСА_1, площею 910 кв. м, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Визнано недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно видане 26 липня 2013 року реєстраційною службою Полтавського міського управління юстиції ОСОБА_5 на земельну ділянку, площею 0,091 га, що розташована по АДРЕСА_1. Скасовано проведену 26 липня 2013 року реєстраційною службою Полтавського міського управління юстиції державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 на земельну ділянку, площею 0,091 га, що розташована по АДРЕСА_1. Вирішено питання розподілу судових витрат.

Рішенням Апеляційного суду Полтавської області від 21 травня 2015 року рішення суду першої інстанції скасовано та ухвалено нове рішення, яким позов задоволено частково. Визнано недійсним та скасовано рішення Київської районної в м. Полтаві ради «Про розгляд заяв громадян про затвердження документації із землеустрою та передачі у власність земельних ділянок» від 27 червня 13 року у частині зазначення у п. 27 рішення районної ради про врахування рішення Октябрського районного суду м. Полтави від 13 червня 2013 року при затвердженні технічної документації із землеустрою та переданні у власність ОСОБА_5 земельної ділянки по АДРЕСА_1. В задоволенні решти позову відмовлено.

У касаційній скарзі ОСОБА_4, посилаючись на порушення судом норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права, просить скасувати рішення апеляційного суду та залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судами першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів вважає, що касаційну скаргу необхідно відхилити, а рішення апеляційного суду залишити без змін.

Доводи касаційної скарги ОСОБА_4 не дають підстав для висновку про неправильне застосування апеляційним судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права, яке призвело або могло призвести до неправильного вирішення справи.

За змістом ст. 158 ЗК України земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах.

У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, спір вирішується судом.

Судом апеляційної інстанції на підставі наявного у матеріалах справи рішення Київського районного суду м. Полтави від 11 листопада 2011 року правильно встановлено, що між ОСОБА_6, попереднім власником суміжної із відповідачем земельної ділянки, та ОСОБА_5 було встановлено порядок користування земельною ділянкою. Такий порядок є обов'язковим і для позивача, як правонаступника ОСОБА_5 Враховуючи викладене, підстав вважати, що між сторонами існує спір щодо погодження меж немає.

Позивачем не доведено, що оскарженим рішенням Київської районної у м. Полтаві ради від 27 червня 2013 року було здійснено відступлення від встановленого судовим рішенням порядку користування земельною ділянкою.

Наведені у касаційній скарзі доводи висновків апеляційного суду не спростовують.

Отже, оскаржуване рішення апеляційного суду ухвалено з додержанням норм матеріального та процесуального права, а тому його слід залишити без змін, а касаційну скаргу - відхилити.

Керуючись ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_4 відхилити.

Рішення Апеляційного суду Полтавської області від 21 травня 2015 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Т.О. Писана
О.В. Ступак
М.Є. Червинська