ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/8763/15-ц
провадження № 2/753/4885/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

"17" липня 2015 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Сухомлінов С.М.

секретаря - Палій Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуги,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення 2232,11 грн. заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг. Посилався на те, що відповідач є власником АДРЕСА_1 та ухиляється від сплати комунальних платежів, внаслідок чого станом на 01.03.2015р. утворився борг, який відповідач відмовляється сплачувати.

Представник позивача в судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити, ухваливши заочне рішення.

Відповідач заперечень на позов не представив і в судове засідання не з'явився, хоча був повідомлений про розгляд справи належним чином, причини неявки суду не відомі.

На підставі ст. 224 ЦПК, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення у справі.

Дослідивши матеріали справи, вважає необхідним позов задовольнити частково, виходячи з наступного.

Згідно акту (а.с.12), житловий будинок АДРЕСА_1 прийнято на баланс ТОВ «Перший український експертний центр».

Як вбачається з договору (а.с.9-10), відповідач ОСОБА_2 був власником квартири АДРЕСА_2, а 29.11.2013р. подарував її ОСОБА_3

Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно п. 5 ч.3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Стаття 610 Цивільного кодексу України встановлює, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.

Як вбачається з розрахунку (а.с.13), власники квартири № 227 не належним чином вносили плату за житлово-комунальні послуги, внаслідок чого станом на 01.03.2015р. утворилась заборгованість в розмірі 2232,11 грн.

Враховуючи, те що на дату розгляду справи відповідач не є власником квартири, а був ним лише до листопада 2013р., то суд вважає необхідним стягнути з останнього заборгованість, яка утворилась до листопада 2013р. у сумі 321,01 грн.

Що стосується вимог про стягнення заборгованості за період з листопада 2013р. по 01.03.2015р., то суд вважає їх необґрунтованим.

Вирішуючи позов таким чином, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати пропорційно задоволеним вимогам у розмірі 35,03 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст. 88, 212-215,224 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити частково.

Стягнути на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» з ОСОБА_2 321 (триста двадцять одну) грн. 01 коп. заборгованості та 35 (тридцять п'ять) грн. 03 коп. судових витрат.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення ухвали до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва.

Суддя: С.М. Сухомлінов