Справа № 640/9667/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2015 року

Київський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого судді - Невядомського Д.В.

при секретарі - А.А.Кузнецовій,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Треті особи: Харківська міська рада,Департамент ДАБІ у Харківській області про розподіл майна подружжя, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідачів та третіх осіб в якому просить:

Визнати право власності в порядку поділу спільного манна подружжя, за дружиною, ОСОБА_1 ІІН НОМЕР_1 на нежитлове приміщення літ. А-4, розташоване у м.Харкові по вул.. Чернишевській , 88, загальною площею 61,2 м2.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивачка вказала на той факт, що вона знаходячись у зареєстрованому шлюбі із ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу від 20.01.2013 року посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_3, за власні кошти придбано нежитлові приміщення підвалу №ХХУ, XXVI, XXVII, XXVIII, XXIV, XIII, XIV, в літ. А-4 у м. Харкові по вул. Чернишевській, 88, загальною площею 61,2 кв.м.

В 2014 р. ОСОБА_4 було самовільно виконано будівельні роботи в результаті чого виник вхід до приміщення XXVI.

Знаходячись в зареєстрованому шлюбі позивачка з відповідачем , ОСОБА_2., починаючи з 2012 р. та по сьогоднішній час проживають окремо, їхні шлюбні відносини є фактично припинені понад 3 роки. Купівлю нежитлових приміщень підвалу 2013 р., а також самовільне будівництво вчинене у 2014 р. фінансувалося батьками ОСОБА_4, які таким чином сприяли її матеріальному та фінансовому становленню.

Позивачка в судове засідання не зявились, надала заяву про слухання справи без її участі, заявлений позов підтримує та просить його задовольнити у повному обсязі та без фіксування процесу технічними засобами.

Відповідач в судове засідання не зявився, надав заяву про слухання справи без його участі, заявлений позов підтримує та просять задовольнити у повному обсязі без фіксування справи технічними засобами.

Представник третьої особи Держархбудінспекції України ОСОБА_5 в судове засідання не зявився , але надав до суду заяву про слухання справи без його участі на підставі закону.

Представник третьої особи в особі Харківської міської ради у судове засідання не з»явився , письмових заперечень по справі не надав про розгляд справи повідомлений належним чином. Про що свідчать зворотні повідомлення.

Суд, вивчивши надану заяву позивача, відповідача, представника третьої особи в особі Держархбудінспекції України дослідивши надані докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

В зазначеній квартирі, ОСОБА_1 знаходячись у зареєстрованому шлюбі із ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу від 20.01.2013 року посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_3, за власні кошти було придбано нежитлові приміщення підвалу №ХХУ, XXVI, XXVII, XXVIII, XXIV, XIII, XIV, в літ. А-4 у м. Харкові по вул. Чернишевській, 88, загальною площею 61,2 кв.м.

В 2014 р. ОСОБА_4 було самовільно виконано будівельні роботи в результаті чого виник вхід до приміщення XXVI.

На замовлення ОСОБА_4 ТОВ «Міжрегіональне бюро технічної інвентаризації», як юридичною особою, яка відповідно до законодавства України здійснює діяльність з технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, було виготовлено технічний паспорт на зазначені нежитлові приміщення підвалу.

Відповідно до технічного паспорту нежитлове приміщення літ. «А-4», розташоване у м. Харкові по вул. Чернишевській, 88, загальною площею 61,2 м .

Знаходячись в зареєстрованому шлюбі позивачка з відповідачем , ОСОБА_2., починаючи з 2012 р. та по сьогоднішній час проживають окремо, їхні шлюбні відносини є фактично припинені понад 3 роки. Купівлю нежитлових приміщень підвалу 2013 р., а також самовільне будівництво вчинене у 2014 р. фінансувалося батьками ОСОБА_4, які таким чином сприяли її матеріальному та фінансовому становленню.

Відповідно до ст. 57 Сімейного кодексу України особистою приватною власністю дружини, чоловіка є. у тому числі майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але на підставі договору дарування або в порядку спадкування, також суд може визнати особистою приватною власністю дружини, чоловіка майно, набуте нею, ним за час їхнього окремого проживання у зв'язку з фактичним припиненням шлюбних відносин.

Відповідно до ст.57 та ст.ст. 62-63 Цивільного процесуального кодексу України джерелом встановлення фактичних даних, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, , що обґрунтовують вимоги та заперечення сторін та інших обставин що мають значення для вирішення справи, у тому числі є показання свідка та пояснення сторін.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 376 Цивільного кодексу України передбачено, що нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо воно збудоване або будується на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 331 Цивільного Кодексу України, право власності новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає моменту завершення будівництва - створення майна. Право власності на нову річ. яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору. Е власником цієї речі. Якщо право власності на нерухоме майно підлягає державної реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Частиною 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 01.07.2004 року №1952-ІУ передбачено, що обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб.

Відповідно до пп. 10 п. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та обтяжень, затвердженого постановою КМУ №703 від 22 червня 2011 р документам, що "стверджує виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав в нерухоме майно, зокрема є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Згідно ч. 2 ст. 386 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Власник або інша заінтересована особа мають право звернутися до суду за забезпеченням права власності, пов'язаних з усуненням перешкод, які заважають власник) іншому титульному володільцеві здійснювати в повній мірі та беззаперечно свої права водіння та розпорядження майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 11. 16. 316. 317. 319, 321. 386 Цивільного кодексу України, ст. ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень».

Згідно із ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Зміст права власності становлять три складові (ст. 317 ЦК України): право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Володіння майном - це юридично закріплена можливість фактично мати майно, впливати на нього в будь-який момент, здійснювати щодо такого майна свою волю.

Право користування полягає в юридично закріпленій можливості власника використовувати корисні якості майна для себе, мати з цього певний зиск та вигоду. Право розпорядження - це можливість власника установлювати, змінювати та припиняти юридичне існування майна.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Слід зазначити, що відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Відповідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірним, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття право власності не встановлена судом.

Керуючись ст.ст. 208,209,212-215,218,223 ЦПК України, ст. ст. 16, 331, 375, 392 ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Треті особи: Харківська міська рада,Департамент ДАБІ у Харківській області про розподіл майна подружжя - задовольнити у повному обсязі.

Визнати право власності в порядку поділу спільного манна подружжя, за дружиною, ОСОБА_1 ІІН НОМЕР_1, на нежитлові приміщення цокольного поверху з окремим входом у літ. "А-4" загальною площею 61,2 кв.м, а саме приміщення №№ XXV -:- XXIX, XIII, XIV, розташовані у м.Харкові по вул. Чернишевська, 88.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів після проголошення рішення в апеляційний суд Харківської області через районний суд, а особою, яка булі відсутня в судовому засіданні протягом 10 днів після отримання рішення.

Суддя: Д.В. Невядомський