Справа № 703/3427/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 липня 2015 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючої -судді Харченко Л. Г.

при секретарі Бойко Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Смілянського району Черкаської області про визнання права власності на спадкове майно,-

встановив:

28 жовтня 2013 року померла ОСОБА_3, після смерті якої відкрилася спадщина на будинковолодіння № 178 по вул. Першотравнева в с. В.Яблунівка, Смілянського району, Черкаської області.

При житті ОСОБА_3 склала заповіт в якому заповіла ОСОБА_1 будинковолодіння в с. В.Яблунівка.

Позивач посилаючись на те, що він після смерті ОСОБА_3 прийняв спадщину, але не може оформити на себе все спадкове майно, оскільки нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину на будинковолодіння, так як правовстановлюючий документ на житловий будинок з господарськими будівлями не зареєстрований відповідно до законодавства та в ньому не вказана адреса житлового будинку з надвірними спорудами. Просить визнати за ним права власності на вищевказане будинковолодіння.

Представник відповідача в судове засідання не зявився в наданій суду заяві позов визнав.

Заявлений позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на будинковолодіння № 178 по вул. Першотравнева в с. В.Яблунівка, Смілянського району, Черкаської області.

Спадкоємцем по заповіту після смерті ОСОБА_3 є позивач по справі ОСОБА_1, який спадщину прийняв шляхом подачі заяви в нотаріальну контору.

Нотаріус своєю постановою від 15 червня 2015 року відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, мотивуючи тим, що правовстановлюючий документ на житловий будинок з господарськими будівлями не зареєстрований відповідно до законодавства та в ньому не вказана адреса житлового будинку з надвірними спорудами.

Згідно заповіту від 18 жовтня 1993 року ОСОБА_3 заповіла ОСОБА_1 будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в с. В.Яблунівка Смілянського району без вказівки адреси.

Як вбачається з довідки ОСОБА_2 сільської ради виданої 15 червня 2015 року № 03-16/402, за померлою ОСОБА_3 згідно погосподарської книги № 1235-3 від 08 вересня 1993 року рахується жилий будинок з надвірними спорудами в с. В.Яблунівка, вул. Першотравнева, 178.

Отже, суд вважає, що саме це будинковолодіння ОСОБА_3 заповіла позивачу.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов : якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

З наданого технічного паспорта встановлено, що всі обєкти нерухомості побудовані ОСОБА_3 в с. В.Яблунівка по вул. Першотравнева, 178, Смілянського району, Черкаської області до 05 серпня 1992 року на земельній ділянці виділеній їй в користування, але правовстановлюючий документ не це будинковолодіння, вона при житті, не зареєструвала.

За таких обставин суд вважає, що за позивачем слід визнати право власності в порядку спадкування на спадкове майно померлого 28 жовтня 2013 року ОСОБА_3

На підставі наведеного та ст. ст. 1217, 1223, 1269 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 57-60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння № 178 по вул. Першотравнева в с. Велика Яблунівка , Смілянського району, Черкаської області, яке згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок складається : з житлового будинку під літерою «А-1», загальною площею 51, 3 кв.м, житловою площею 22, 2 кв. м, ганку з козирком, сараю, літньої кухні «Б», сараю «В», сараю «Г», літнього душу «Д», вбиральні «У», погреба з шийкою п/д, колодязя № 3, воріт з хвірткою - № 2, огорожі № 1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуюча: Л. Г. Харченко