Справа № 588/1108/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.08.2015 року Тростянецький районний суд Сумської області в складі: головуючого судді Линник О.С., при секретарі Горлянд C.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Тростянець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням, в якій зазначає, що відповідно до договору купівлі-продажу він є власником житлового будинку, розташованого в м.Тростянець Сумської області по пров.Піонерський,3. У вказаному будинку зареєстровані відповідачі, але вже як вісім місяців, а саме з жовтня 2014 року, не проживають у цьому будинку, забрали свої особисті речі і виїхали проживати за іншою адресою. З того часу і по сьогоднішній день позивач сам утримує будинок, проводить у ньому ремонти та сплачує комунальні послуги. Відповідачі жодного разу не зявлялися у вказаному будинку, не користувалися ним, оплату за комунальні послуги не проводили. Оскільки реєстрація відповідачів у вказаному будинку завдає шкоди житловим правам позивача та правам як власника будинку, позивач звернувся до суду з позовом та просить визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням у будинку №3 по пров.Піонерському в м.Тростянець Сумської області.

У судове засідання позивач та його представник не зявилися, про слухання справи були повідомлені, від представника позивача надійшла до суду заява, в якій просить справу слухати у його відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримує (а.с.30).

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не зявилися, про слухання справи були повідомлені, однак надали до суду письмові заяви електронним звязком, де позовні вимоги визнають повністю та просять справу слухати у їх відсутності у звязку із їх виздом на постійне місце проживання до Польщі (а.с.28,29).

За таких обставин суд визнав за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних доказів.

У судовому засіданні доказами встановлено, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 17.05.1997 року належить жилий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться в м.Тростянець Сумської області по провулку Піонерському №3 (а.с.7), яке зареєстроване за позивачем в органах МБТІ (а.с.8).

Відповідно до копії будинкової книги та інформаційних довідок Тростянецького РС УДМС України в Сумській області у будинку №3 по пров.Піонерському в м.Тростянець Сумської області з 12.09.2014 року зареєстровані ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.9-10, 14,15).

Згідно з довідкою голови вуличного комітету ОСОБА_3 та ОСОБА_2 за місцем реєстрації по пров.Піонерському,3 в м.Тростянець Сумської області не проживають з жовтня 2014 року (а.с.11).

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усуненні будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК УРСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Згідно ч.1 ст.156 Житлового Кодексу УРСР члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Згідно до ч.4 ст.156 Житлового Кодексу УРСР до членів сімї власника будинку належать особи, зазначені в ч.2 ст.64 цього Кодексу. До членів сімї належать дружина, їх діти, батьки, також можуть бути визнані членами сімї інші особи, якщо вони постійно проживають разом із наймачем і ведуть з ним спільне господарство (ч.2 ст.64 ЖК УРСР).

Відповідно до ст.167 Житлового кодексу УРСР у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Отже, в судовому засіданні встановлено, що права позивача, як власника будинку, були порушені відповідачами, які вибули з місця проживання на постійне місце проживання за іншою адресою, однак не знялися з реєстрації.

Крім того, відповідно до вимог ч.4 ст.174 ЦПК України - у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання відповідачем позову не суперечить закону або не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Позивачем не ставилось питання про відшкодування судових витрат, тому судові витрати залишаються за позивачем.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 11, 60, 174, 209, 214-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

позов задоволено повністю

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку №3 по пров.Піонерський в м.Тростянець Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Тростянецький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.С. Линник