01.07.2015 Справа № 363/1755/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

01 липня 2015 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Скарлат О.І.,

при секретарі Хомяк А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки власності з нерухомого майна в натурі та розділу земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на необхідність тривалого часу для виготовлення повного тексту судового рішення, суд вважає за можливе оголосити вступну та резолютивну частину рішення.

На підставі викладеного, керуючись ст.60, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки власності з нерухомого майна в натурі та розділу земельної ділянки задовольнити частково.

Виділити на праві приватної власності ОСОБА_1 в натурі 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями № 6 по вул..Київській в с.Демидів Вишгородського району Київської області згідно першого варіанту судової будівельно-технічної експертизи № 11805/14/11806/14-43/3125/3126/15-43 від 19 березня 2015 року (співвласник 1):

- житлову кімнату 1-4, площею 8,5 кв.м., вартістю 39577 грн.; житлову кімнату

1-5, площею 9,0кв.м. вартістю 41904 грн., житлову кімнату 1-6, площею 5,2 кв.м., вартістю 24211 грн., всього по житловому будинку 22,7 кв.м, вартістю 105692 грн.; навіс «літ «Г» - вартістю 1661 грн., гараж «літ «Е» - вартістю 31977 грн., 1/2 частини огорожі «1-3» вартістю 21387,5 грн., всього по житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами 22,7 кв.м. вартістю 160717,5 грн., відступ від ідеальних часток по вартості будинковолодіння на 46926 грн. менше.

Виділити на праві приватної власності ОСОБА_2 в натурі 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями № 6 по вул.Київській в с.Демидів Вишгородського району Київської області згідно першого варіанту судової будівельно-технічної експертизи № 11805/14/11806/14-43/3125/3126/15-43 від 19 березня 2015 року (співвласник 2):

· кухню 1-1, площею 4,7 кв.м., вартістю 21883 грн.; житлову кімнату 1-2, площею 11,5 кв.м. вартістю 53545 грн., житлову кімнату 1-3 , площею 12,7 кв.м. вартістю 59132 грн., веранда І площею 5,5 кв.м. вартістю 25608 грн., комора ІІ площею 4,8 кв.м., вартістю 22349 грн., всього по житловому будинку 39,2 кв.м, вартістю 182517 грн.; погріб літ «Б» вартістю 5814 грн., сарай «В» вартістю 44851 грн. 1/2 частини огорожі «1-3» вартістю 21387,5 грн. всього по житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами 39,2 кв.м, вартістю 254569,5 грн., відступ від ідеальних часток по вартості будинковолодіння на 46926 грн. більше.

·

Зобовязати ОСОБА_1 замурувати дверний проріз в зовнішній стіні приміщення 1-6 ; для забезпечення доступу в запропоновані приміщення влаштувати дверний проріз на міс ці віконного прорізу приміщення 1-5; зі сторони зовнішньої стіни приміщення 1-5 влаштувати тамбур , глибина якого повинна бути не менше 1,5 м ( згідно п.2.13 ДБН В 2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення»; в приміщенні 1-6 влаштувати приміщення кухні.

Зобовязати ОСОБА_2 замурувати дверний проріз в зовнішній стіні приміщення І; для забезпечення доступу в запропоновані приміщення влаштувати дверний проріз на місці віконного прорізу приміщення І.

Здійснити розподіл земельної ділянки площею 0,1236 га , що розташована по вул.Київській, 6 в с.Демидів Вишгородського району Київської області.

· Виділити на праві власності ОСОБА_1 в натурі 1/2 частини земельної ділянки, що розташована по вул.Київській, 6 в с.Демидів Вишгородського району Київської області згідно першого варіанту судової будівельно-технічної експертизи № 11805/14/11806/14-43/3125/3126/15-43 від 19 березня 2015 року (співвласник 1): земельна ділянка площею 816 кв.м, що має форму неправильного багатокутника і обмежена лініями розподілу, які проходять через точки 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-В-Г-1;

· Межі земельних ділянок прокласти по ламаним лініям: - земельна ділянка площею 816 кв.м, що пропонується співвласнику 1 ОСОБА_1 :

· від точки 1, що розташована на фасадній межі земельної ділянки на відстані 5,89 м від точки А (лівий фасадний кут земельної ділянки) під кутом 91° до лінії Г-1 на відстань 13,41 м в напрямку тильної межі земельної ділянки до точки 2;

· від точки 2 під кутом 104° до лінії 1-2 на відстань 1,05 м до точки 3;

· від точки 3 під кутом 92° до лінії 2-3 на відстань 3,42 м в напрямку тильної межі земельної ділянки до точки 4;

· від точки 4 до точки 5, що є початковою точкою лінії розподілу житлового будинку;

· від точки 5 вздовж лінії розподілу житлового будинку до точки 6, що є кінцевою точкою лінії розподілу житлового будинку;

· від точки 6 перпендикулярно до правого фасаду житлового будинку, в напрямку правої межі земельної ділянки, на відстань 1,0 м до точки 7;

· від точки 7 під кутом 90° до лінії 6-7, в напрямку тильної межі земельної ділянки, на відстань 8,7 м до точки 8;

· від точки 8 під кутом 90° до лінії 7-8, в напрямку лівої межі земельної ділянки, на відстань 6,41 м до точки 9;

· від точки 9 під кутом 85° до лінії 8-9, в напрямку тильної межі земельної ділянки, на відстань 59,19 м до точки 10, що розташована на тильній межі земельної ділянки на відстані 7,53 м від точки Б (лівий тильний кут земельної ділянки);

· від точки 10 вздовж тильної межі земельної ділянки, в напрямку правої межі земельної ділянки до точки В (правий тильний кут земельної ділянки);

· від точки В (правий тильний кут земельної ділянки), вздовж правої межі в напрямку фасадної межі земельної ділянки до точки Г (правий фасадний кут земельної ділянки);

· від точки Г (правий фасадний кут земельної ділянки), вздовж фасадної межі в напрямку лівої межі земельної ділянки на відстань 7,60 м до точки 1.

·

Виділити на праві власності ОСОБА_2 в натурі 1/2 частини земельної ділянки, що розташована по вул.Київській, 6 в с.Демидів Вишгородського району Київської області згідно першого варіанту судової будівельно-технічної експертизи № 11805/14/11806/14-43/3125/3126/15-43 від 19 березня 2015 року (співвласник 2): земельна ділянка площею 816 кв.м, що має форму неправильного багатокутника і обмежена лініями розподілу, які проходять через точки 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10- Б-Л-1.

· Межі земельних ділянок прокласти по ламаним лініям: - земельна ділянка площею 816 кв.м, що пропонується співвласнику 2 ОСОБА_2 :

· -від точки 1, що розташована на фасадній межі земельної ділянки на відстані 7,60 м від точки Г (правий фасадний кут земельної ділянки) під кутом 89° до лінії А-1 на відстань 13,41 м в напрямку тильної межі земельної ділянки до точки 2;

· від точки 2 під кутом 104° до лінії 1-2 на відстань 1,05 м до точки 3;

· від точки З під кутом 92° до лінії 2-3 на відстань 3,42 м в напрямку тильної межі земельної ділянки до точки 4;

· від точки 4 до точки 5, що є початковою точкою лінії розподілу житлового будинку;

· від точки 5 вздовж лінії розподілу житлового будинку до точки 6, що є кінцевою точкою лінії розподілу житлового будинку;

· від точки 6 перпендикулярно до правого фасаду житлового будинку, в напрямку правої межі земельної ділянки, на відстань 1,0 м до точки 7;

· від точки 7 під кутом 90° до лінії 6-7, в напрямку тильної межі земельної ділянки, на відстань 8,7 м до точки 8;

· від точки 8 під кутом 90° до лінії 7-8, в напрямку лівої межі земельної ділянки, на відстань 6,41 м до точки 9;

· від точки 9 під кутом 85° до лінії 8-9, в напрямку тильної межі земельної ділянки, на відстань 59,19 м до точки 10, що розташована на тильній межі земельної ділянки на відстані 6,0 м від точки В (правий тильний кут земельної ділянки);

· від точки 10 вздовж тильної межі земельної ділянки, в напрямку лівої межі земельної ділянки до точки Б (лівий тильний кут земельної ділянки);

· від точки Б (лівий тильний кут земельної ділянки), вздовж лівої межі в напрямку фасадної межі земельної ділянки до точки А (лівий фасадний кут земельної ділянки);

· від точки А (лівий фасадний кут земельної ділянки), вздовж фасадної межі в напрямку правої межі земельної ділянки на відстань 5,89 м до точки 1.

·

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 46 926 (сорок шість тисяч девятсот двадцять шість) грн. грн. в рахунок компенсації за відступ від ідеальної долі частини майна.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати за сплату судового збору в сумі 365, 40 грн. та витрати, повязані з проведенням судової експертизи в сумі 5904 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з моменту проголошення.

Суддя О.І.Скарлат