УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" червня 2015 р. Дніпровський районний суд міста Києва в складі:

головуючої судді Яровенко Н. О.

при секретарі Бородіні А. А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві заяву ОСОБА_1 про зняття обтяжень нерухомого майна-предмету іпотеки,-

в с т а н о в и в:

В провадженні Дніпровського районного суду знаходилась цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

До суду від ОСОБА_1 надійшла заява в якій просить суд скасувати обтяження на предмет іпотеки, квартири АДРЕСА_1, які накладені згідно договору іпотеки від 07.06.2005 р. між іпотекодавцем ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Сторони в судове засідання не з'явились, але їх неявка не перешкоджає розгляду питання про скасування заходів забезпечення позову.

Як вбачається з матеріалів справи, 19 лютого 2013 року судом винесено рішення, яким відмовлено у зверненні стягнення на предмет іпотеки у зв'язку із відсутністю основного боргу у відповідача ОСОБА_1 (а.с.106-107).

На даний час рішення Дніпровського районного суду м. Києва від 19 лютого 2013 року, за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, набрало чинності.

У пункті 1.1. Іпотечного договору зазначено, що цей договір забезпечує виконання зобов'язання Іпотекодавця, що випливає з договору позики грошей, укладеного між Іпотекодавцем та Іпотекодержателем та посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івашко Н.П. 07.06.2005 за реєстровим № 3498, за умовами якого Іпотекодавець зобов'язаний до сьомого червня дві тисячі шостого року повернути Іпотекодержателю грошові кошти у сумі 50500 (П'ятдесят тисяч п'ятсот) гривень, що еквівалентно по курсу Нацбанка україни 10000 (Десять тисяч) доларів США (а.с.6).

Статтею 46-1 ЗУ «Про нотаріат» передбачено, що нотаріус як спеціальний суб'єкт, на якого покладається функції державного реєстратора прав на нерухоме майно та який має печатку такого реєстратора, здійснює повноваження відповідно до Закону України «про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до п. 71 постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 868 від 17.10.2013 року, державна реєстрація припинення обтяження нерухомого майна іпотекою проводиться нотаріусом одночасно із зняттям ним заборони, накладеної під час посвідчення договору іпотеки.

Відповідно до ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація припинення іпотеки,обтяження проводиться на підставі заяви обтяжувача, яку він зобов'язаний подати протягом п'яти робочих днів з дня припинення іпотеки, обтяження самостійно або на письмову вимогу боржника чи іншої особи, права якої порушено через наявність таких реєстраційних записів.

Обтяження на нерухоме майно в даному випадку накладено приватним нотаріусом Івашко Н.П., а тому виходячи з положень цивільного законодавства, суд не наділений правом скасовувати іпотечне обтяження.

З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновки, що у задоволенні заяви про скасування обтяження на предмет іпотеки слід відмовити

На підставі викладеного, керуючись ст.154 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

У задоволенні заяви ОСОБА_1 про зняття обтяжень нерухомого майна-предмету іпотеки відмовити.

До суду може бути подана апеляційна скарга на ухвалу суду протягом п'яти днів з дня її проголошення, а особами, які не були присутні при її оголошенні протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Н. О. Яровенко