Справа № 529/742/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 серпня 2015 року Диканський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Гвоздика А. Є

при секретарі Кривенко Р. С.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в смт. Диканька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Диканської селищної ради Диканського району Полтавської області про визнання права власності за набувальною давністю на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Вказуючи на те, що в грудні 2004 року позивач разом зі своєю сім'єю на підставі рішення виконкому Диканської селищної ради від 02. 12. 2004 року № 526, стали проживати та зареєстрували своє місце проживання за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідно до рішення виконкому Диканської селищної ради від 03. 07. 2015 року № 96, квартирі якою володіє та користується позивач присвоєна адреса, АДРЕСА_1. На сьогоднішній день позивач продовжує проживати у вказаній квартирі, добросовісно та безперервно володіє, відкрито користується даним нерухомим майном, постійно робить в ньому поточний та капітальний ремонт, відповідно несе витрати по сплаті за комунальні послуги, послуги за газо та електропостачання. Інших осіб, які б мали право або претендували на дане нерухоме майно немає. А тому просить визнати за ним право власності на дану квартиру за набувальною давністю.

В судове засідання позивач не з'явився, але на адресу суду надіслав заяву про підтримання ним позову та просить розгляд справи провести у його відсутність.

Представник відповідача Диканської селищної ради Диканського району Полтавської області в судове засідання не зявився, до суду він надіслав лист про визнання позову та відсутність заперечень проти задоволення позову, а також просив розгляд справи провести у відсутність їхнього представника.

Враховуючи те, що позивач свої позовні вимоги підтримав, відповідач його визнав, тому розгляд даної справи по суті був проведений, відповідно до ст. 130 ч. 4 ЦПК України, у попередньому судовому засіданні.

Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши наявні у справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як було встановлено в судовому засіданні, що позивач з 2004 року постійно проживає з сім'єю у квартирі № 3, по вул. Фурманова, 8-А, в смт. Диканька Полтавської області по даний час, зареєстрований у цій квартирі, утримує цю квартиру, сплачує комунальні послуги, що стверджується відповідними розрахунковими книжками.

Далі, вказане майно належало колгоспу ім. Леніна, яке було реорганізовано у 1992 році у колективне пайове сільськогосподарське підприємство ім. Леніна, потім у 1994 році у ЗАТ Диканька та далі у 2000 році СТОВ Україна.

Відповідно до Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців СТОВ Україна згідно судового рішення від 13. 06. 2007 року припинило юридичну особу у зв'язку з визнанням її банкрутом.

Далі, згідно довідки виданої Диканським ККП дане нерухоме майно не перебуває на їхньому балансі.

Згідно статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

За ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п 'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Отже, оскільки позивач протягом більше десяти років відкрито, безперервно володіє квартирою, то за ним може бути визнано право власності на квартиру № 3, по вул. Фурманова, 8-А, в смт. Диканька Полтавської області за набувальною давністю згідно ч. 1 ст. 344 Цивільного кодексу України.

Згідно п. 9 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ № 5 від 07. 02. 2014 р. відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

Згідно п. 11 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ № 5 від 07. 02. 2014 р. враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ.

Відповідно до п. 13 вказаної Постанови Пленуму ВССУ можливість пред'явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК а також; частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв'язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади.

Згідно п. 14 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ № 5 від 07. 02. 2014 р. виходячи зі змісту частини першої статті 344 ЦК. відсутніс ть державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв'язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю.

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

А тому, суд вважає, що за позивачем слід визнати право власності на вказану квартиру за набувальною давністю.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 182, 321, 328, 344, 392 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 130 ч. 4, 174 ч. 4, 208, 212 - 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності за набувальною давністю на квартиру АДРЕСА_2, яка складається з загальної площі квартири 103,5 кв. м., в тому числі 4 кімнати житловою площею 47,3 кв. м., загальною вартістю 155 700 грн. 00 коп., яка розташована на 1-му поверсі одноповерхового житлового будинку.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області на протязі десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: