РІШЕННЯ

іменем України

"04" серпня 2015 р. 145/824/15-ц

2/145/499/2015

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Мазурчака А. Г.

за участі секретаря Мигдальської Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Тиврів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю та визнання права власності на земельні ділянки, третя особа на стороні відповідача відділ Держземагенства Тиврівської РДА,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою, в якій вказує, що їй на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями № 2 по вул. Леніна в смт. Сутиски.

Рішенням 16 сесії ОСОБА_2 селищної ради 3 скликання від 12 лютого 2001 року їй передана у приватну власність земельна ділянка загальною площею 0.4222 га в смт. Сутиски, вул. Леніна №2 для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та ведення особистого селянського господарства.

05 червня 2001р. їй виданий державний акт на право приватної власності на землю серії І-ВН № 013944. На підставі цього акту їй належить земельна ділянка площею 0.2500 га, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку та земельна ділянка площею 0.1722 га призначена для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в смт. Сутиски по вул. Леніна, 2.

На даний час у неї виникла необхідність провести відчуження житлового будинку з господарськими будівлями. Однак для оформлення договору відчуження житлового будинку їй необхідно нотаріусу надати правовстановлюючі документи на земельну ділянку, на якій розташований будинок та витяг з Державного земельного кадастру.

Так вона звернулася в відділ Держземагентства у Тиврівському районі з заявою про видачу їй витягів з Державного земельного кадастру на належні їй земельні ділянки. 05.05.2015 р відділом Держземагентства їй надано витяги з Державного земельного кадастру про належні їй земельні ділянки. Згідно витягу № НВ-015 вона є власником земельної ділянки площею 0.1500 га призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку. Згідно витягу № НВ -015 вона є власником земельної ділянки площею 0,2722 га призначеної для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в смт. Сутиски, вул. Леніна, 2.

В державному акті на право приватної власності на земельну ділянку и серії І-ВН № 013944 допущена помилка відносно площ земельних ділянок : вказано, що земельна ділянка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку становить 0.2500 га , а для ведення особистого селянського господарства, 0.1722 га.

З метою внесення інформації про належні їй на праві приватної власності земельні ділянки до Державного кадастру, вона замовила технічну документацію із землеустрою, дані про земельні ділянки внесені до ДЗК, земельній ділянці площею 0.1500 га присвоєно кадастровий номер :01:001:0243 а земельній ділянці площею 0.2722 га -:01:001:0235.

Внаслідок допущених помилок при виготовленні державного акту на право приватної власності на землю серії І- ВН № 013944 вона позбавлена можливості вільно користуватися та розпоряджатися належною їй на праві приватної власності нерухомістю. Тому вона вимушена звернутися до суду з даним позовом.

Просить державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0.4222 га по вул. Леніна, 2 в смт. Сутиски серії І-ВН № 013944 виданий на ім»я ОСОБА_1, визнати недійсними.

Визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0.1500 га кадастровий номер НОМЕР_1: 01:001:0234 призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку та земельну ділянку площею 0.2722 га призначену для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 0:01:001:0235, які розташовані в смт. Сутиски, вул. Леніна, 2.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з'явилась, подала заяву, в якій просить справу розглянути у її відсутність, просить позов задоволити з підстав, наведених в позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не з'явився, просить справу розглянути у їх відсутності, позов визнає.

Третя особа представник відділу Держземагенства Тиврівської РДА в судове засідання не з'явився, подав суду заяву в якій просить справу розглянути у його відсутності, не заперечує проти задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно ст. 79-1 ЗК України, земельна ділянка може бути обєктом цивільних прав виключно з моменту її формування ( внесення інформації про земельну ділянку до баз Державного земельного кадастру) та державної реєстрації. Державна реєстрація речових прав на земельну ділянку здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

Крім того, згідно ст. 155 Земельного Кодексу України, у разі видання органом державного управління або органом місцевого самоврядування акту, яким порушуються права особи на володіння, користування належною їй земельною ділянкою, в таких випадках акт визнається недійсним.

Згідно ст. 393 ч.1 ЦК України правовий акт органу державної влади або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Рішенням 16 сесії ОСОБА_2 селищної ради 3 скликання від 12 лютого 2001 року позивачці передана у приватну власність земельна ділянка загальною площею 0.4222 га в смт. Сутиски, вул. Леніна №2 для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та ведення особистого селянського господарства.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії І-ВН № 013944 від 05 червня 2001р. ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0.2500 га, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку та земельна ділянка площею 0.1722 га призначена для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в смт. Сутиски по вул. Леніна, 2.

05.05.2015 р відділом Держземагентства позивачці надано витяги з Державного земельного кадастру про належні їй земельні ділянки. Згідно витягу № НВ-015 вона є власником земельної ділянки площею 0.1500 га призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку(а.с. 8-10). Згідно витягу № НВ -015 вона є власником земельної ділянки площею 0,2722 га призначеної для ведення особистого селянського господарства (а.с. 5-7), які розташовані в смт. Сутиски, вул. Леніна, 2.

В державному акті на право приватної власності на земельну ділянку и серії І-ВН № 013944 допущена помилка відносно площ земельних ділянок : вказано, що земельна ділянка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку становить 0.2500 га , а для ведення особистого селянського господарства, 0.1722 га.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст.203, 393 ЦК України, ст. 79-1, 89, 155 ЗК України,

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0.4222 га по вул. Леніна, 2 в смт. Сутиски серії І-ВН № 013944 виданий на ім'я ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0.1500 га кадастровий номер :01:001:0234 призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку та земельну ділянку площею 0.2722 га призначену для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 0:01:001:0235, які розташовані в смт. Сутиски, вул. Леніна, 2.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Мазурчак А. Г.