Справа № 526/1138/15-ц
Провадження № 2/526/567/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 липня 2015 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді: Заколодяжної О.А.

при секретарі: Шульзі Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гадячі цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

територіальної громади Лютенської сільської ради,

третя особа: приватний нотаріус Гадяцького районного

нотаріального округу ОСОБА_2

про

визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулась ОСОБА_1 з позовною заявою до територіальної громади Лютенської сільської ради, третя особа: приватний нотаріус Гадяцького районного

нотаріального округу ОСОБА_2 про визнання права власності на будинковолодіння, що в цілому складається з житлового будинку - « А-1 » , літньої кухні «Б», гаража «В», сараю «Г», погрібу вхідного «Д», сараю «Ж», сараю «И», сараю «Й», вбиральні «К» , погріб влазний « а1» , ворота огорожі №1, огорожі №2, огорожа №3 та земельної ділянки загальною площею 0,25 га, призначеної для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, розташованих по вул. Миколи Хоменка,21 в с. Лютенька, Гадяцького району Полтавської області, що являється спадковим майном, яке залишилось після смерті ОСОБА_3, померлої 20.04.2014 року.

В своїй позовній заяві позивачка вказує, що ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу належав житловий будинок по вул. Миколи Хоменка,21 в с. Лютенька, Гадяцького району Полтавської області . 31.01.2001 року ОСОБА_3 був виданий Державний акт на право власності на землю на присадибну земельну ділянку площею 0,25 га, призначену для обслуговування житлового будинку та господарських споруд , що розташована за вищевказаною адресою. 02.04.2014 року ОСОБА_3 склала заповіт, яким на випадок свої смерті заповіла все своє майно позивачці. 20.04.2014 року померла ОСОБА_3. Після її смерті залишилась спадщина, що складається з вищезазначеного будинковолодіння та присадибної земельної ділянки. Позивачка в установлений законом строк звернулась до приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу ОСОБА_2 із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3, і їй було видано свідоцтво про право на спадщину на земельний пай, а у видачі свідоцтва про право на спадщину на будинковолодіння було відмовлено у звязку з тим, що договір купівлі продажу будинку не був зареєстрований у БТІ. З цієї причини вона не має можливості оформити право власності на будинковолодіння та присадибну земельну ділянку, тому вимушена звернутися до суду з даною позовною заявою.

Позивачка ОСОБА_1 надала заяву в якій просила її позовні вимоги задовольнити, справу розглянути без її участі.

Представник територіальної громади Лютенської сільської ради до суду не з"явився, але надали заяву в якій вказують, що територіальна громада позовні вимоги ОСОБА_1 визнають, проти їх задоволення не заперечують і просять справу розглянути без участі їх представника.

Третя особа: приватний нотаріус Гадяцького районного нотаріального округу ОСОБА_2 до суду не з"явилася, але надала заяву в якій просить справу розглянути без її участі.

Відповідно до ч.1 п.3 ст.169 ЦПК України, суд може розглянути справу без позивача за наявності від нього заяви про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши матеріали справи приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення зі слідуючих підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи визначені у заповіті.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 за життя придбала житловий будинок, що розташований в с. Лютенька Гадяцького району Полтавської області, що підтверджується договором купівлі-продажу будинку від 09.09.1981 року, посвідченого нотаріально у виконкомі Лютенської сільської ради Гадяцького району Полтавської області та зареєстрованого в книзі для запису нотаріальних дій за № 82.

31.01.2001 року ОСОБА_3 отримала Державний акт на право власності на землю на присадибну земельну ділянку площею 0,25 га, призначену для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, що розташована на території с. Лютенька, Лютенської сільської ради, що підтверджується Державним актом на право власності на землю серії ІV - ПЛ № 051223, виданого 31.01.2001 року Лютенською сільською радою Гадяцького району та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 521.

02.04.2014 року ОСОБА_3 склала заповіт, посвідчений секретарем Лютенської сільської ради Гадяцького району Полтавської області та зареєстрованого в реєстрі за № 58, яким на випадок своєї смерті заповіла все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось ОСОБА_1.

20.04.2014 року ОСОБА_3 померла , що підтверджується свідоцтвом про смерть І-КЕ №270300 виданого 23.04.2014 року виконавчим комітетом Лютенської сільської ради Гадяцького району Полтавської області.

Після її смерті залишилась спадщина, що складається з вищевказаного будинковолодіння та приватизованої присадибної земельної ділянки.

Як вбачається з повідомлення приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу ОСОБА_2 № 283 від 09.07.2015 року, після смерті ОСОБА_3 із заявою про прийняття спадщини звернулась ОСОБА_1 і 11.06.2015 року їй видавалось свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку «пай».

Згідно відмови приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу ОСОБА_2 №225 від 11.06.2015 року ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на будинковолодіння №21 по вулиці Хоменка в с.Лютенька Гадяцького району, що належав померлій ОСОБА_3, було відмовлено з тих підстав, що договір купівлі-продажу будинку,укладений 09.09.1981 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 та посвідчений Лютенською сільською радою, не був зареєстрований ОСОБА_3 у БТІ.

Як встановлено судом, при укладенні договору купівлі-продажу будинку між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 09.09.1981 року було дотримано його обов»язкову нотаріальну форму, посвідчено секретарем виконкому Лютенської сільської Ради народних депутатів у відповідності до вимог ст.ст.3,14 Закону УРСР «Про державний нотаріат» від 25.12.1974 року та положень п.п.29 п.1 глави 1Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих», затвердженої Наказом Міністра юстиції УРСР №1/5 від 19.01.1976, тобто вищевказаний договір відповідав вимогам законодавства, що діяли на час його укладення.

А тому та обставина, що ОСОБА_3 не зареєструвала в БТІ договір купівлі-продажу будинку не означає, що спадковий будинок їй не належав і відповідно не позбавляє спадкоємців права на оформлення свої спадкових прав на майно, що залишилося після її смерті.

Таким чином, судом здобуто достатньо доказів, які підтверджують, що вищезазначене будинковолодіння та присадибна земельна ділянка є спадковим майном після смерті ОСОБА_3, а позивачка ОСОБА_1 є спадкоємцем даного майна, тому її позовні вимоги підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ч.1 п.11 ст.346, ст.ст. 1223, 1268, ЦК України, ст.ст.10, 60,80,88, 197 ч.2, 212, 213, 214, 223 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителькою с. Лютенька, Гадяцького району, Полтавської області, право власності на будинковолодіння, що в цілому складається з житлового будинку - « А-1 » , літньої кухні «Б», гаража «В», сараю «Г», погрібу вхідного «Д», сараю «Ж», сараю «И», сараю «Й», вбиральні «К» , погріб влазний « а1» , ворота огорожі №1, огорожі №2, огорожа №3 та земельної ділянки загальною площею 0,25 га, призначеної для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, розташованих по вул. Миколи Хоменка, 21 в с. Лютенька, Гадяцького району Полтавської області, що являється спадковим майном, яке залишилось після смерті ОСОБА_3, померлої 20.04.2014 року

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Гадяцький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення , а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Головуюча : О. А. Заколодяжна