Суддя Маслов М. І.
Справа № 644/4214/15-ц
Провадження № 2/644/1522/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 червня 2015 року Орджонікідзевський районний суд м. Харкова
у складі головуючого-судді: Маслова М.І.
при секретарі: Шпиця Л.В.
за участю позивача: ОСОБА_1
представника позивача: адвоката ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в здійсненні права користування та про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні її власністю, в якому просила визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримали, просили його задовольнити у повному обсязі, з тих підстав, що відповідачка не мешкає у квартирі за місцем реєстрації більше 10 років без поважних причин, не сплачує комунальні послуги, не приймає участі в утриманні та ремонті квартири, а реєстрації відповідачки заважає позивачці оформити субсидію, місце мешкання ОСОБА_3 на даний момент не відомо.
Відповідач в суд не зявилася, викликалася належним чином, в тому числі через оголошення в офіційному друкованому засобі масової інформації. Позовні вимоги не оспорює, письмових заперечень суду не надала.
Суд вважає можливим розглядати справу у порядку ст. 77, 169 п. 2, 3 ЦПК України, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, які постійно мешкають в одному підїзді з позивачкою підтвердили у судовому засіданні, що відповідачка ОСОБА_3 дійсно відсутня та не мешкає у квартирі позивачки, місце її мешкання їм невідомо, а позивачка постійно мешкає у квартирі з 2004 року тільки удвох з неповнолітнім сином.
Суд, заслухавши пояснення позивача, представника позивача, свідків, вивчивши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного.
29.09.2004 року позивачкою ОСОБА_1 була придбана квартира № 8, що знаходиться в будинку № 184, розташованому по пр. Косіора в м. Харкові, право власності зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 01.10.2004 року (а.с. 5-6).
11.11.2004 року було зареєстроване місце мешкання позивачки у квартирі № 8, що знаходиться в будинку №184, розташованому по пр. Косіора в м. Харкові, яка знаходиться на 3-му поверсі 5-ти поверхового будинку, до якої вона у 2004 року вселилася та постійно мешкає по теперішній час. 24.02.2005 року у вказаній квартирі було зареєстроване місце мешкання відповідача ОСОБА_3 (а.с. 7). 24.11.2006 року 24.02.2005 року у вказаній квартирі було зареєстроване місце мешкання сина позивачки ОСОБА_7, який народився 06.11.2006 року.
Вказані обставини підтверджуються довідкою дільниці № 48 КП «Жилкомсервіс» про склад сім'ї від 17.04.2015 (а.с. 7), договором купівлі-продажу квартири (а.с. 5), свідоцтвом про народження (а.с. 8), а також паспортом позивачки зі штампом Орджонікідзевського РВ ХМУ УМВС України в Харківській області про реєстрацію її місця мешкання у вказаній квартирі.
З моменту реєстрації - з 2005 року по теперішній час, тобто вже 10 років, відповідачка відсутня та не мешкає у квартирі № 8, що знаходиться в будинку №184, розташованому по пр. Косіора в м. Харкові без поважних причин, місце її мешкання не відоме.
З 2005 року по теперішній час тільки позивачка - ОСОБА_1 сплачує вартість квартирної плати, всі інші комунальні послуги по квартирі (вивіз твердих побутових відходів, електроенергію, опалення та гарячу воду, холодну воду та каналізацію, газ природний).
Суд вважає вказані обставини доведеними, оскільки вони підтверджуються наступними доказами:
- поясненнями свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, які постійно мешкають зі своїми родинами в одному з позивачкою підїзді, мають реєстрацію місця мешкання у своїх квартирах, є сусідами позивачкі та які підтвердили у судовому засіданні, що відповідачки ОСОБА_3 ніколи не бачили, вона відсутня та не мешкає у квартирі позивачки, місце її мешкання їм невідомо, а позивачка постійно мешкає у квартирі з 2004 року тільки удвох з неповнолітнім сином, самостійно утримує квартиру, позивачку ОСОБА_1 вони знають як виховану, законослухняну, порядну громадянку. Вказані свідками ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 обставини буди зафіксовані ними у акті (а.с. 9) про непроживання відповідачки ОСОБА_8 у квартирі позивачки, який судом був залучений до справи.
- письмовою відповіддю на запит адвоката ОСОБА_2 Орджонікідзевського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області про те, що заяв та повідомлень від громадянки України ОСОБА_3 не надходило та в ЖЄО не зареєстровано, Орджонікідзевський РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області не має інформації стосовно фактичного місця знаходження гр. ОСОБА_3, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
- квитанціями, чеками про сплату позивачкою квартплати та всіх інших комунальних послуг за квартиру з її підписом (а.с.10-12 ),
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Стаття 13 ЦК України вказує, що при здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватись від дій, які могли б порушити права інших осіб.
Згідно зі статтею 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Стаття 150 ЖК України вказує, що громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого мешкання так і для мешкання членів їх сімей й вправі розпоряджатися цією власністю за своїм наміром.
Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 321 того ж Кодексу право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.3 Закону України від 11.12.2003р. № 1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - це внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси, за якою з особою може вестися офіційне листування або вручення офіційної кореспонденції; а місце проживання - це адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік;
Таким чином, реєстрація місця мешкання особи фіксує офіційне та фактичне місце проживання особи.
Залишення зареєстрованим місце мешкання відповідачки у квартирі суперечить вищенаведеним нормам закону та порушує права позивача.
Згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», однією з підстав зняття з реєстрації місця проживання особи є судове рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням.
За таких обставин суд приходить до висновку про необхідність усунення перешкод ОСОБА_1 у користуванні власністю, шляхом визнання ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою № 8, що знаходиться в будинку № 184, розташованому по пр. Косіора в м. Харкові та зняття її з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 3, 4, 5, 6, 14, 15, 30, 38, 40, 42, 44, 61, 77, 80, 107, 110, 118-120, 158, 169 п. 2 , 208, 209, 220, 224-226, 294, 295 ЦПК України, ст.ст. 33, 41 Конституції України ст.ст. 13, 317, 319, 321, 358, 391, 392 ЦК України, ст. 150, 157 ЖК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в здійсненні права користування власністю, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити в повному обсязі.
Усунути перешкоди в здійсненні права користування власністю ОСОБА_1, а саме - житловим приміщенням, квартирою № 8, що знаходиться в будинку № 184, розташованому по пр. Косіора в м. Харкові.
Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою № 8, що знаходиться в будинку № 184, розташованому по пр. Косіора в м. Харкові та зняти ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Заочне рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: Маслов М.І.