Справа №751/6391/15-ц
Провадження №2/751/1249/15
Рішення

Іменем України

07 липня 2015 року м. Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Деркача О. Г.

при секретарі Гармаш-Лящинська М. В.

за участю: позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Комунальне підприємство «Новозаводське» Чернігівської міської ради, про встановлення порядку користування житлом, -

В С Т А Н О В И В :

18.06.2015 ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою № 2 в будинку № 29 по вул. Попудренка в м. Чернігові, а саме: виділити їй в користування кімнату «8», площею 14,5 кв.м; виділити ОСОБА_2 в користування кімнату «7», площею 16,7 кв.м; коридор, вбиральню, ванну, кухню, шафу та кімнату «5» залишити в їх спільному користуванні. Обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що вони з відповідачем, яка являється її сестрою, проживають та зареєстровані у ІНФОРМАЦІЯ_1. Дана квартира складається з трьох кімнат та належить їм на праві спільної часткової власності. У квартирі була зареєстрована та проживала їх мати ОСОБА_3, яка померла 01.03.2007. За життя матері вона користувалася кімнатою «8», площею 14,5 кв.м, відповідач користувалася кімнатою «7», площею 16,7 кв.м, а мати кімнатою «5», площею 10,1 кв.м. Вказує, що після смерті матері, вони з відповідачем стали спадкоємцями за заповітом 1/3 частки матері. На даний час вони з відповідачем не можуть дійти згоди щодо користування кімнатами у квартирі, тому постало питання про визначення порядку користування даною квартирою.

У судовому засіданні позивач позов підтримав у повному обсязі, з підстав викладеними у ньому, просила суд задовольнити позовні вимоги.

Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнала у повному обсязі, не заперечувала проти їх задоволення.

Представник третьої особи у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку (а.с.23),надіслав заяву про розгляд справи без його участі (а.с.24-а).

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступник підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками квартири АДРЕСА_1 в рівних частинах (а.с.7,9-11,26-27).

Як вбачається з технічного паспорту на вищезазначену квартиру (а.с.12-14), вона складається з трьох ізольованих жилих кімнат: кімнати «8», площею 14,5 кв.м, кімнату «7», площею 16,7 кв.м, кімнати «5», площею 10,1 кв.м. Загальна площа квартири складає 57,8 кв.м, з них житлова площа 41,3 кв.м. Крім жилих приміщень квартира має коридор, вбиральню, ванну, кухню та шафу.

Між позивачами і відповідачем існують суперечки з приводу порядку користування квартирою.

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Встановлення порядку користування спірною квартирою, як спосіб усунення перешкод в користуванні власністю, повинен здійснюватися з урахуванням приписів статті 104 ЖК Української РСР, згідно з якою член сімї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сімї, які проживають разом з ним, укладення окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу; та статті 63 Кодексу, згідно з якою предметом найму жилого приміщення в будинках державного і громадського жилого фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат.

Враховуючи визнання відповідачем позову, і те, що встановлення запропонованого позивачем порядку користування квартирою не призведе до порушення житлових прав відповідача та штучного погіршення її житлових умов, даний позов підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 10, 208, 209, 212 215 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування житлом задовольнити.

Встановити наступний порядок користування квартирою № 2 в будинку № 29 по вулиці Попудренка в місті Чернігові:

1) виділити ОСОБА_1 в окреме користування жилу кімнату «8», площею 14,5 кв.м;

2) виділити ОСОБА_2 в окреме користування жилу кімнату «7», площею 16,7 кв.м;

3) коридор, вбиральню, ванну, кухню, шафу та жилу кімнату «5», площею 10,1 кв.м, залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд м. Чернігова. Апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. Г. Деркач