Провадження номер 2/741/334/15
Справа № 741/1072/15
РІШЕННЯ

іменем України

28 серпня 2015 року м. Носівка

Носівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого районного судді Дикого В.М.,

за участі секретаря с/з Глибчака О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Носівського районного суду Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Калинівської сільської ради Носівського району Чернігівської області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування його державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 подала до Носівського районного суду позовну заяву до Калинівської сільської ради Носівського району Чернігівської області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування його державної реєстрації.

Свої вимоги позивач обґрунтовувала тим, що в вона як член колишнього КСП ім. Калініна с. Калинівка Носівського району, на підставі розпорядження Носівської районної державної адміністрації №214 від 4 червня 2004 року отримала на своє ім'я державний акт серії НОМЕР_1 на право власності на земельну ділянку площею 5,52 га. (5,39 га - рілля, 0,13 га - кормові угіддя) для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на землях Калинівської сільської ради Носівського району. В 2003 році приватне підприємство "Ленд" розробляло проект організації території земельних часток (паїв) членам КСП ім. Калініна і при складанні проекту не було враховану існуючі межі колишнього КСП «Нива» с. Коломійцівка Калинівської сільської ради, де вже було проведено розпаювання земель і членам КСП "Нива" вже були видані державні акти на право власності на земельні ділянки. В результаті цього на земельні ділянки (паї) членів КСП "Нива" накладені земельні ділянки (паї) членів КСП ім. Калініна в кількості - 2 паї рілля і 64 паї по кормових угіддях, в тому числі і кормові угіддя позивача. ТОВ "РайЗем" відмовило позивачу у виготовленні технічної документації із землеустрою для виготовлення правовстановлюючих документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку (пай) через те, що на земельні ділянки (паї) членів агрофірми "Нива" накладені земельні ділянки (паї) членів КСП ім. Калініна. Тому позивач просила суд визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 та скасувати його державну реєстрацію.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 підтримав позов та просив його задовольнити.

Представник відповідача - Калинівської сільської ради Носівського району Чернігівської області Багнюк Іван В. в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Представник третьої особи - відділу Держземагенства у Носівському районі в судове засідання не з'явився.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали, які містяться в справі, суд приходить до наступного.

ОСОБА_2 на підставі розпорядження Носівської районної державної адміністрації №214 від 4 червня 2004 року було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, відповідно до якого вона є власником земельної ділянки площею 5,52 га, яка розташована на території Калинівської сільської ради. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства.

ТОВ "РайЗем" відмовило ОСОБА_2 у виготовленні технічної документації із землеустрою для виготовлення правовстановлюючих документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки (паї) через те, що на земельні ділянки (паї) членів агрофірми "Нива" накладені земельні ділянки (паї) членів КСП ім. Калініна.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

В зв'язку з неможливістю виготовлення технічної документації із землеустрою позивач не може провести державну реєстрацію земельних ділянок відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» та отримати свідоцтво про право власності на земельні ділянки в реєстраційній службі Носівського районного управління юстиції.

В частині 1 статті 155 ЗК України зазначено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_2 підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд

РІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданий ОСОБА_2 на підставі розпорядження Носівської районної державної адміністрації Чернігівської області №214 від 4 червня 2004 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №367.

Скасувати державну реєстрацію права власності земельної ділянки площею 5,52 га., розташованої на території Калинівської сільської ради Носівського району Чернігівської області, на яку на ім'я ОСОБА_2 на підставі розпорядження Носівської районної державної адміністрації Чернігівської області №214 від 4 червня 2004 року видано державний акт серії НОМЕР_1

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.М. Дикий