Справа № 161/5109/15-ц
Провадження № 2/161/2124/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

09 червня 2015 року м. Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Гринь О.М.,

при секретарі Стецюк Р.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Барви» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по утриманню будинку та наданих житлово-комунальних послугах,

В С Т А Н О В И В:

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Барви» звернулось в суд з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по утриманню будинку та наданих житлово-комунальних послугах.

Свій позов мотивує тим, що у 2009 році між ОСББ «Барви», в особі голови об'єднання Дмитрук Н.А., та ОСОБА_1 укладено договір відносин власників житлових і не житлових приміщень та голови.

Згідно протоколу зборів по внескам за утримання будинку ОСББ «Барви» по АДРЕСА_1 від 17 березня 2011 року та рішення виконавчого комітету Луцької міської ради від 06.07.2011 року було встановлено розмір внесків на утримання будинку і споруд та прибудинкових територій в сумі 1,57 грн. за 1 кв.м.

Однак відповідач в свою чергу, зобов'язання проводити оплату за надані послуги, не виконує, в результаті чого, станом на 01 січня 2015 року у неї перед ОСББ «Барви» утворилась заборгованість в сумі 2 997,58 грн.

Враховуючи наведене, просить стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСББ «Барви» заборгованість по сплаті внесків на утримання будинку і споруд та прибудинкових територій в розмірі 2 997,58 грн.

Представник позивача подав до суду заяву в якій просив справу слухати за наявними матеріалами справи, щодо постановлення заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з'явилась, хоча належним чином повідомлялась про час та місце розгляду справи.

За погодженням представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

Згідно з ст. 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обов'язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов'язком - оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а укладання договору про надання послуг є обов'язком обох сторін.

Статтею 68 ЖК України передбачено обов'язок наймача своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги, які, відповідно до вимог ст. 67 ЖК України, включають послуги по наданню теплової енергії.

Судом встановлено, 01 вересня 2009 року ОСББ «Барви», в особі голови об'єднання Дмитрук Н.А., та ОСОБА_1 укладено договір відносин власників житлових і не житлових приміщень та голови, з даного договору вбачається, що ОСОБА_1 є власником квартири за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 10-12).

Позивач надає послуги з утримання будинку та прибудинкової території, що стверджується відомістю по заборгованості. З якої, також, вбачається, що станом на 01 січня 2015 року у ОСОБА_1 перед ОСББ «Барви» утворилась заборгованість в сумі 2 997,58 грн. (а.с.9)

Згідно зі ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, а також оплачувати житлово-комунальні послуги встановлені договором або законом.

Ст. 526 ЦК України передбачає, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Пунктом 10 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлена відповідальність за несвоєчасне здійснення платежів за житлово-комунальні послуги у вигляді пені у встановлених законом чи договором розмірах.

Таким чином, з врахуванням наведеного, на думку суду з ОСОБА_1 на користь ОСББ «Барви» слід стягнути заборгованість по сплаті внесків на утримання будинку і споруд та прибудинкових територій в розмірі 2 997,58 грн.

Крім того, відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому, вимоги позивача про відшкодування відповідачем судових витрат, підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 213, 214, 215, 226 ЦПК України, на підставі ст.ст. 526, 527, 541, 543, 625 ЦК України, ст.ст. 64, 67, 68 ЖК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Барви» заборгованість по сплаті внесків на утримання будинку і споруд та прибудинкових територій в розмірі 2 997 (дві тисячі дев'ятсот дев'яносто сім) грн. 58 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Барви» понесені судові витрати в сумі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте Луцьким міськрайонним судом Волинської області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, протягом якого розглядалася заява не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд Волинської області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Луцького міськрайонного суду Гринь О.М.