УХВАЛА

про залучення до участі у справі третіх осіб

25 червня 2015 року Справа № 655/908/14-ц

Горностаївський районний суд Херсонської області

в складі : судді Посунько Г.А.

секретаря Бортнюк Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Горностаївка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договорів оренди недійсними та стягнення плати за фактичне користування земельними ділянками,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 посилається в обґрунтування своїх вимог на те, що вона являється власником двох земельних ділянок площею 9,62 га. та 9,4403 га., розташованих на території Дубівської сільської ради Горностаївського району Херсонської області. 25 вересня 2010 року вказані земельні ділянки були передані в оренду відповідачеві ОСОБА_2 на строк пять років, про що між сторонами було укладено два договори оренди землі. 14 червня 2011 року вказані договори були зареєстровані у відділі Держкомзему в Горностаївському районі Херсонської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено записи за № 00141 та № 00147. З того часу відповідач постійно відкрито використовує вказані земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Проте, в судовому засіданні позивачеві стало відомо, що вказані договори оренди підписав не відповідач ОСОБА_2, а інша особа. Таким чином вказані договори оренди були укладені з порушенням вимог ч.3 ст.203 ЦК України, тобто без вільного волевиявлення відповідача.

Крім того, з 2013 року відповідач ОСОБА_2 користувався земельними ділянками позивача, але не сплачував за це плати. Позивач ОСОБА_1 вважає, що плата за фактичне користування належними їй земельними ділянками становить:

· за 2013 рік: три відсотки від нормативної грошової оцінки двох земельних ділянок (Указ Президента України від 02 лютого 2002 року № 92/2002 „Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)) в сумі 13941,60 грн., індекс інфляції (ч.2 ст.625 ЦК України) в сумі 69,70 грн., три проценти річних від простроченої суми (ч.2 ст.625 ЦК України) в сумі 418,23 грн., всього 14429,53 грн.;

· за 2014 рік: три відсотки від нормативної грошової оцінки двох земельних ділянок (Указ Президента України від 02 лютого 2002 року № 92/2002 „Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)) в сумі 13941,60 грн., індекс інфляції (ч.2 ст.625 ЦК України) в сумі 3471,45 грн., три проценти річних від простроченої суми (ч.2 ст.625 ЦК України) в сумі 418,23 грн., всього 17831,28 грн.

На підставі викладеного, позивач ОСОБА_1 просить суд визнати недійсними вказані договори оренди землі, стягнути з відповідача ОСОБА_2 на її користь плату за фактичне користування земельними ділянками за 2013 2014 роки в загальній сумі 32260,81 грн. та покласти на відповідача судові витрати по справі.

Законом України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01 липня 2004 року № 1952-ІV встановлено необхідність обов'язкової державної реєстрації речових прав та обтяжень на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним особам, зокрема: право постійного користування та право оренди земельної ділянки. Державна реєстрація прав проводиться державним реєстратором прав на нерухоме майно органу державної реєстрації прав. Таким чином, рішення суду в даній цивільній справі може вплинути на права та обовязки Горностаївського районного управління юстиції Херсонської області.

Крім того, рішення суду в даній цивільній справі може вплинути на права та обовязки відділу Держземагенства у Горностаївському районі Херсонської області, оскільки він здійснював державну реєстрацію договорів оренди, про визнання недійсними яких просить позивач.

Згідно ч.1 ст.35 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до ухвалення судом рішення, якщо рішення в справі може вплинути на їх права або обовязки щодо однієї із сторін.

Згідно ч.2 ст.35 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть бути залучені до участі в справі також за клопотанням сторін, інших осіб, які беруть участь у справі. Якщо суд при прийнятті позовної заяви, здійснення провадження у справі до судового розгляду або під час судового розгляду справи встановить, що судове рішення може вплинути на права і обовязки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі в справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

На підставі викладеного, в порядку ст.36 ЦПК України суд залучає до участі в даній цивільній справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, Горностаївське районне управління юстиції Херсонської області та Відділ Держземагенства у Горностаївському районі Херсонської області.

Згідно ч.3 ст.36 ЦПК України Горностаївське районне управління юстиції Херсонської області та Відділ Держземагенства у Горностаївському районі Херсонської області повідомити про справу, направити копію позовної заяви, розяснити право заявити про свою участь у справі.

Керуючись ст.ст.35, 36 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Залучити до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договорів оренди недійсними та стягнення плати за фактичне користування земельними ділянками:

· Горностаївське районне управління юстиції Херсонської області (74600 Херсонська область смт.Горностаївка вул.Леніна,172);

· Відділ Держземагенства у Горностаївському районі Херсонської області (74600 Херсонська область смт.Горностаївка вул.Партизанська,67).

як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Повідомити Горностаївське районне управління юстиції Херсонської області та Відділ Держземагенства у Горностаївському районі Херсонської області про справу, направити копію позовної заяви, розяснити право заявити про свою участь у справі.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя Посунько Г.А.