Справа № 644/9160/15-ц
Н/п № 2/644/2676/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
18 грудня 2015 року Орджонікідзевський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді Зябрової О.Г.,
при секретарі - Голік О.К.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Харкові цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -
В судове засідання учасники процесу не з»явились, представник позивача надав до суду заяву про слухання справи за їх відсутності, проти винесення заочного рішення по справі не заперечував. Відповідачі про дату, час та місце розгляду справи було повідомлені належним чином, причину неявки суду не повідомили, заперечень проти позову до суду не надали.
Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд, дослідивши та перевіривши матеріали справи, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно з положеннями ст.ст.10, 11, 60, 212 ЦПК України, суд ухвалює рішення на підставі доводів сторін та наданих ними доказів щодо обставин справи, досліджених в судовому засіданні.
Відповідно до вимог ст. ст. 1054, 1055 ЦК України, ч. 4 ст. 55 Закону України « Про банки та банківську діяльність» за кредитним договором банк (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.
Відповідно до ч. 1 ст. 1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику у такій самій сумі, у строк та порядку, що встановлені договором.
Частиною 1 ст. 1050 ЦК України встановлено, що позичальник, який несвоєчасно повернув суму позики, зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до ст. 625 ЦК України.
Відповідно до ст.7 Закону України «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов»язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієх вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачено умовами договору, що обумовлює основне зобов»язання.
Статтею 37 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що іпотекодержатель може задовольнити свої вимоги забезпечені іпотекою шляхом набуття права власності на предмет іпотеки за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підстав оцінки предмета іпотеки суб»єктом оціночної діяльності.
Згідно до наданого позивачем звіту про оцінку майна, проведеного ТОВ «Експертна компанія «Професіонал» станом на 04.12.2015р. вартість квартири НОМЕР_2 в будинку АДРЕСА_1 становить 930441,00 грн.
Відповідно до виписки з договору купівлі-продажу прав вимоги за кредитами від 08.12.2011р., укладеного між ПАТ «УкрСиббанк» та ПАТ «Дельта Банк» право вимоги за кредитними договорами перейшло від ПАТ «УкрСиббанк» до ПАТ «Дельта Банк» (а.с. 31-33).
Таким чином, позовні вимоги позивача в частині звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором підлягають задоволенню.
Питання щодо судових витрат суд вирішує згідно ст.88 ЦПК України.
На підставі вищезазначеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 526, 549, 611, 1048-1050 ЦК України, Законом України "Про іпотеку", суд, -
Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.
В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № НОМЕР_1 від 14.09.2007р. у розмірі 2803720 гривень 37 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру НОМЕР_2, загальною площею 84,1 кв.м., житловою площею 56,3 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 і належить на праві спільної власності ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1, за оціночною вартістю 930441 гривня 00 коп. шляхом визнання права власності за Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк».
Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь держави судові витрати по справі у розмірі 1218,00 гривні, в дольовому співвідношенні по 406 грн.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя -

18.12.2015