Справа № 182/5040/14-ц
Провадження № 2/0182/863/2015
09.06.2015 м. Нікополь
Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді Багрової А.Г.
секретаря Снєгульської В.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нікополя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, визначення порядку користування житловим приміщенням, зобов'язання вчинити певні дії,
Позивач звернувся до суду із вищезазначеним позовом посилаючись на те, що трикімнатна квартира, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1, знаходиться у спільній частковій власності ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_1 (по ? частині кожному). В квартирі на даний час проживають відповідачі. Позивач як співвласник вказаного нерухомого майна, не маю доступу до квартири.
Просить суд усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1, шляхом вселення, визначити порядок користування квартирою наступним чином: кімнату «1-а» площею 11,4 кв.м., кімнату «2-а» площею 16,7 кв.м., виділити у користування ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4; кімнату «3-а» площею 11,8 кв.м., виділити у користування їй, інші приміщення: кухні, ванної кімнати, вбиральні, коридору визначити у спільне користування, зобов'язати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 не порушувати визначеного порядок користування житловим приміщенням.
Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, на позові наполягає, проти заочного рішення не заперечує.
Відповідачі у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причину неявки суду не повідомили. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів, у відповідності зі ст. 224 ЦПК України.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що трикімнатна квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, знаходиться у спільній частковій власності ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_1 по ? частині кожному (а.с.6-8). В квартирі на даний час проживають відповідачі. Позивач як співвласник вказаного нерухомого майна, не має доступу до квартири. Звертаючись усно до відповідачів з приводу визначення порядку користування цією квартирою між сторонами та виділенні позивачу особистої кімнати для подальшого її проживання в ній позивач отримала відмову. Особистого житла, яке б перебувало у приватній власності, у позивача не має. Відповідачі самостійно проживають в цій квартирі та користуються нею на власний розсуд. Позивача в квартиру не допускають чим порушують її права, як одного з співвласників даного об'єкта нерухомості.
Згідно зі ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Спірна квартира має три кімнати житловою площею - 39,9 кв. м. та загальною площею - 58,8 кв.м.. Кімната «1-а» має площу 11,4 кв.м., кімната «2-а» має площу 16,7 кв.м., кімната «3-а» має площу 11,8 кв.м.. З цих трьох кімнат тільки дві є ізольованими - №«1-а» та №«3-а».
В даному випадку, для забезпечення права позивача на проживання в цій квартирі, необхідно встановити порядок користування квартирою між сторонами.
Згідно часток у праві спільної часткової власності відповідачі вправі зайняти для особистого проживання житлову площу квартири у розмірі 29,4 кв.м.(пропорційно їх часткам), а тому позивач просить виділити їм у користування кімнату «1-а» площею 11,4 кв.м., «2-а» площу 16,7 кв.м., а собі кімнату «3-а» площею 11,8 кв.м., інші приміщення : кухня, ванна кімната, вбиральня, коридор визначити у спільне користування (а.с.9-10).
Враховуючи вищевикладені обставини, суд вважає, що відповідачі порушують право власності позивача, оскільки у відповідності з ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні, а тому позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст.9, 47, 50, 150, 155, 156 ЖК України, ст. ст. 317, 319, 321, 383, 386, 391 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 57-60, 212-215, 224 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 Вселити ОСОБА_1 в квартиру АДРЕСА_1
Визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 наступним чином: кімнату «1-а» площею 11,4 кв.м., кімнату «2-а» площею 16,7 кв.м., виділити у користування ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4; кімнату «3-а» площею 11,8 кв.м., виділити у користування ОСОБА_1. Кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридор залишити у спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4.
Зобов'язати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 не порушувати визначеного порядок користування житловим приміщенням.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.
На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його отримання до апеляційного суду Дніпропетровської області через Нікопольський міськрайонний суд.
Суддя: А. Г. Багрова