Малиновський районний суд м.Одеси
Справа № 2-4587/2010р.
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Малиновський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого судді Ярош А.І.
при секретарі Стариш 0.1.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до І ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,
Позивачі звернулася до суду з позовною заявою, в якій просять визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 20 березня 1998 року на Одеській новій біржі між ними (покупцями) та відповідачем (продавцем).
Відповідач у судове засідання не з'явилася, сповіщалася, причини неявки суду не повідомила, заяви про розгляд справи у її відсутність не подала.
Зі згоди представника позивачів суд ухвалює заочне рішення на підставі існуючих в матеріалах справи документів, що відповідача вимогам ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши представника позивачів, дослідивши матеріали справи, вивчивши нормативну баз', що регулює галузь спірних правовідносин, суд дійшов до наступного.
Як встановлено в судовому засіданні. 20 березня 1998 року між ОСОБА_5 (продавець) та ОСОБА_1, ОСОБА_2, яка діяла від свого імені та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_6 (покупці) укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, зареєстрований на Одеській новій біржі за №593/98. Право власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_6 зареєстровано в КП «ОМБТ1 та РОП» 27.03.1998 року за №211 стр. 13 кн. 254пр.
Відповідно до ст. 15 Закону України ..Про товарну біржу біржовою операцією визнається угода, якщо вона являє собою купівлю-продаж, поставку та обмін товарів, допущених до обігу на товарній біржі. її учасниками є члени біржі та якщо вона подана до реєстрації та зареєстрована на біржі не пізніше наступного за здійсненням угоди дня. Угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі.
Відповідно до ст. 8 Закону України ..Про товарну біржу членами товарної біржі є засновники, а також прийняті до її складу згідно із статутом біржі вітчизняні та іноземні юридичні і фізичні особи. Порядок прийняття у члени біржі та вибуття із складу її членів визначається статутом товарної біржи.
На момент укладення угоди купівлі-продажу сторони були членами біржі, зазаначена біржова операція являла собою угоду купівлі-продажу квартири, допущену до обороту на товарній біржі.
Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Позивачі вважають, що між ними та відповідачем була досягнута згода за всіма істотними умовами договору, свої зобовязання вони, як "покупці виконали повністю, коли передала гроші за квартиру, а "продавець" передала їм ключі від квартири та правовстановлюючі документи на неї.
Відповідно до довідки КГІ «ОМБТІ та РОН» №172334.72 від 01.06.2010р., право власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_6
Відповідно до Свідоцтва про шлюб Серії 1-ЖД №064155 від 28 вересня 2007 року. 28 вересня 2007 року ОСОБА_6 уклала шлюб з ОСОБА_7, після чого змінила прізвище на «Фролова» (актовий запис про шлюб №1634. зроблений 28.09.2007 року Міським відділом реєстрації актів цивільного стану Одеського обласного управління юстиції).
За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1. ОСОБА_2, ОСОБА_6 обгрунтовані, законні і підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 10, 60. 208. 209. 212-215. 224-226 ЦПК України, ст. 220 ЦК України, ст.ст. 8. 15 Закону України „Про товарну біржу, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1. ОСОБА_2. ОСОБА_3 задовольнити повністю.
Визнати договір №593/98 купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, зареєстрований на Одеській новій біржі 20 березня 1998 року укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_1, ОСОБА_2, яка діяла від свого імені та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_6 - дійсним.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою