Справа № 303/5350/13-ц
№ 6/303/148/15
ряд. стат. звіту - 43.
УХВАЛА

Іменем України

22 червня 2015 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі: головуючого судді Пак М.М.

при секретарі Тромпак В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Мукачево заяву ОСОБА_1 про встановлення порядку та способу виконання рішення Мукачівського міськрайонного суду від 29 січня 2014 року,-

в с т а н о в и в :

05 травня 2015 року від ОСОБА_1 надійшла заява про встановлення порядку та способу виконання рішення Мукачівського міськрайонного суду від 29 січня 2014 року по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, співвідповідачі: ОСОБА_1, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору: управління Держземагенства в Мукачівському районі про зобовязання вчинення дій шляхом усунення перешкод в користуванні та володінні частиною земельної ділянки. Подану заяву мотивує тим, що вищевказаним рішенням суду їх зобов'язано усунути перешкоди у користуванні та володінні частини земельної ділянки призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 053116 від 05 листопада 2007 року та розташована за адресою : м.Мукачево, вул.Я.Мудрого, 97 А, та відновити межу земельної ділянки, яка належить ОСОБА_2 шляхом перебудови (реконструкції) навісу і прибудови у вигляді курятника. Дане рішення набуло законної сили, але не зовсім зрозумілим в резолютивній частині стосовно того, яким саме чином він повинен виконати рішення суду. Так, згідно рішення виконавчого комітету №112 від 24 травня 1995 року площа земельної ділянки, яка залишилася в користуванні всіх співвласників житлового будинку за №97 складає 1552 м.кв. Згідно цього кадастрового плану, наданого суду першої інстанції в користуванні всіх співвласників жилого будинку №97 залишилося всього - 1508 м.кв., що на 44 м.кв. менше ніж закріплено за ними. При видачі Державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_2, межові знаки земельної ділянки не встановлювалися і йому на зберігання не передавалися. Рішенням суду зобов'язано їх відновити межу земельної ділянки, яка належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту шляхом перебудови (реконструкції) навісу і прибудови у вигляді курятника і дана частина є йому (ОСОБА_1) не зрозумілою : як саме вони можуть відновити межу земельної ділянки, якщо межові знаки відсутні та які ніколи не встановлювались, і тому є перешкодою виконанню рішення суду. Тому на підставі вищенаведеного звертається до суду та просить встановити спосіб та порядок виконання рішення Мукачівського міськрайонного суду від 29 січня 2014 року.

Сторони в судове засідання не з'явилися, повідомлялися належним чином про дату, час та місце розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом належними доказами встановлено, що 29 січня 2014 року Мукачівським міськрайонним судом винесено рішення по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, співвідповідачі: ОСОБА_1, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору: управління Держземагенства в Мукачівському районі про зобовязання вчинення дій шляхом усунення перешкод в користуванні та володінні частиною земельної ділянки, яким позовні вимоги задоволено частково та вирішено: «Зобовязати ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_1

-2-

ОСОБА_5 усунути перешкоди у користуванні та володінні частини земельної ділянки призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №053116 від 05 листопада 2007 року та розташована за адресою м.Мукачево, вул.Я.Мудрого, 97 А; зобовязати ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_4 відновити межу земельної ділянки, яка належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №053116 від 05 листопада 2007 року та розташована за адресою м. Мукачево, вул. Я.Мудрого, 97 А шляхом перебудови (реконструкції) навісу і прибудови у вигляді курятник; у задоволенні решти позовних вимог - відмовити. Стягнути солідарно з ОСОБА_3, зареєстрованого ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_1, зареєстрованого ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_4, зареєстрованої ІНФОРМАЦІЯ_3, в користь ОСОБА_2, зареєстрованого ІНФОРМАЦІЯ_4 по 38 (тридцять вісім) гривень 23 копійки судового збору».

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №053116 зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів за № 17 від 05 листопада 2009 року, виданого на підставі рішення 49-ої сесії Мукачівської міської ради 5-го скликання за №1024 від 20 серпня 2009 року, власником земельної ділянки площею 0,0388 га., яка розташована за адресою м. Мукачево, вул. Я.Мудрого, 97 А і призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд - є ОСОБА_2 (а.с. 11), а з кадастрового плану земельної ділянки вбачається, що площа захвату земельної ділянки по вул.Я.Мудрого, 97 на ділянку вул.Я.Мудрого, 97 а становить s-0.0009 (а.с.107).

Конституцією України (ч.5 ст.124) закріплено те, що судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обовязковими до виконання на всій території України.

Розділ VI Цивільно - процесуального кодексу України закріплює процесуальний порядок вирішення судами питань, повязаних з виконанням судових рішень у цивільних справах та рішень інших органів (посадових осіб).

Виконання рішення суду є невідємною частиною права на справедливий суд, а правильне застосування судами процесуального законодавства, повязаного з виконанням судових рішень, є визначальним з огляду на дотримання законних прав людини і громадянина.

Вимогами статті 373 Цивільно - процесуального кодексу України передбачено, що за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення (хвороба боржника або членів його сім'ї, відсутність присудженого майна в натурі, стихійне лихо тощо), за заявою державного виконавця або за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає питання про відстрочку або розстрочку виконання, зміну чи встановлення способу і порядку виконання рішення в судовому засіданні з викликом сторін і у виняткових випадках може відстрочити або розстрочити виконання, змінити чи встановити спосіб і порядок виконання рішення.

Порядок виконання рішення - це визначена законодавством послідовність і зміст вчинення виконавчих дій державним виконавцем, а також права і обов'язки суб'єктів виконавчого провадження під час їх вчинення.

Так, при вирішенні питання про зміну способу виконання суд повинен з'ясовувати обставини, що свідчать про неможливість виконання рішення.

Статтею 198 Земельного кодексу України встановлено, що кадастрові зйомки - це комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок. Кадастрова зйомка включає: а) геодезичне встановлення меж земельної ділянки; б) погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами; в) відновлення меж земельної ділянки на місцевості; г) встановлення меж частин земельної ділянки, які містять обтяження та обмеження щодо використання землі; ґ) виготовлення кадастрового плану.

Так як Держаний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯИ № 053116 був виданий ОСОБА_2 - 05 листопада 2009 року суд звертається до Закону України Про землеустрій за N 858-IV від 22 травня 2003 року, який діяв на час збирання нормативно-технічної документації та видачу вищевказаного Державного акту на земельну ділянку яка розташована за адресою: м.Мукачево, вул.Я.Мудрого, 97-А.

Так, в статті 20 даного Закону визначено, що землеустрій проводиться в обов'язковому порядку на землях усіх категорій незалежно від форми власності в разі: розробки документації із землеустрою щодо організації раціонального використання та охорони земель (пункт а); надання, вилучення (викупу), відчуження земельних ділянок (пункт в);встановлення в натурі (на місцевості) меж земель, обмежених у використанні і обмежених (обтяжених) правами інших осіб (земельні сервітути) (пункт г).

-3-

Відповідно до статті 23 Закону - Нормативно-правові акти з питань здійснення землеустрою встановлюють порядок організації, державні стандарти, норми і правила виконання робіт із землеустрою, їх склад і зміст. Нормативно-правові акти з питань здійснення землеустрою є обов'язковими до виконання всіма суб'єктами землеустрою.

В статті 25 Закону України Про землеустрій визначено, що документація із землеустрою розробляється у вигляді програм, схем, проектів, спеціальних тематичних карт, атласів, технічної документації. До видів документації із землеустрою відносять : проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок (пункт д); проекти землеустрою щодо створення нових та впорядкування існуючих землеволодінь і землекористувань (пункт е); технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) (пункт и);

Розробниками документації із землеустрою є: юридичні особи, що володіють необхідним технічним і технологічним забезпеченням та у складі яких працює за основним місцем роботи не менше двох сертифікованих інженерів-землевпорядників, які є відповідальними за якість робіт із землеустрою; фізичні особи - підприємці, які володіють необхідним технічним і технологічним забезпеченням та є сертифікованими інженерами-землевпорядниками, відповідальними за якість робіт із землеустрою. Взаємовідносини замовників і розробників документації із землеустрою регулюються законодавством України і договором (стаття 26 Закону України Про землеустрій).

Статтею 55 Закону встановлено, що встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) проводиться відповідно до топографо-геодезичних і картографічних матеріалів. Встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на основі технічної документації із землеустрою, якою визначається місцеположення поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Документація із землеустрою щодо встановлення меж житлової та громадської забудови розробляється у складі генерального плану населеного пункту, проектів розподілу територій і є основою для встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості). Межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) закріплюються межовими знаками встановленого зразка. Власники землі та землекористувачі, у тому числі орендарі, зобов'язані дотримуватися меж земельної ділянки, закріпленої в натурі (на місцевості) межовими знаками встановленого зразка. Межові знаки здаються за актом під нагляд на збереження власникам землі та землекористувачам, у тому числі орендарям.

Також суд звертає увагу на статтю 103 (ч.3) Земельного кодексу України, в якій зазначено, що власники та землекористувачі земельних ділянок зобов'язані співпрацювати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них та використання цих ділянок із запровадженням і додержанням прогресивних технологій вирощування сільськогосподарських культур та охорони земель (обмін земельних ділянок, раціональна організація територій, дотримання сівозмін, встановлення, зберігання межових знаків тощо).

Відповідно до частини 2 статті 106 Земельного кодексу України власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними, а статтею 107 цього Кодексу встановлено, що основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації. У разі неможливості виявлення дійсних меж їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної ділянки. Якщо фактичне використання ділянки неможливо встановити, то кожному виділяється однакова за розміром частина спірної ділянки. У випадках, коли в такий спосіб визначення меж не узгоджується з виявленими обставинами, зокрема з встановленими розмірами земельних ділянок, то межі визначаються з урахуванням цих обставин.

Судом не знайдено підставність до задоволення заяви ОСОБА_1 про встановлення порядку і способу виконання рішення Мукачівського міськрайонного суду від 29 січня 2014 року, оскільки він, як землекористувач земельної ділянки, яка розташована за адресою : м.Мукачево, вул.Я.Мудрого, буд.97, користуючись правилами добросусідства, вправі звернутися до ОСОБА_2, який є власником земельної ділянки, яка розташована за адресою: м.Мукачево, вул.Я.Мудрого, 97-А, з проханням для пред'явленням межових знаків або до відповідної організації для здійснення кадастрової зйомки, що включає також відновлення меж земельної ділянки на місцевості. Таким чином на даний час обставини, що свідчать про неможливість виконання вищевказаного рішення суду по справі відсутні.

Керуючись ст. ст. 210, 373, 294 ЦПК України, ЗУ Про землеустрій, суд, -

у х в а л и в :

В задоволенні заяви ОСОБА_1 про встановлення порядку та способу виконання рішення Мукачівського міськрайонного суду від 29 січня 2014 року, по цивільній справі за

-4-

позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, співвідповідачі: ОСОБА_1, ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору: управління Держземагенства в Мукачівському районі про зобовязання вчинення дій шляхом усунення перешкод в користуванні та володінні частиною земельної ділянки - відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу Мукачівського міськрайонного суду може бути подана протягом 5 (п'яти) днів з дня проголошення ухвали. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення ухвали, можуть подати апеляційну скаргу протягом п'яти днів з дня отримання її копії.

Головуючий М.М.Пак