Справа № 314/1104/15-ц
Провадження № 2/314/520/2015
Повний текст рішення, складений 16 червня 2015 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ 11 червня 2015 року

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя Кофанов А.В.,

при секретарі Лазечна Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Вільнянської міської Ради Запорізької області, ОСОБА_2, про визнання недійсними та скасування рішень і свідоцтв про право власності, скасування державної реєстрації права власності,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Вільнянської міської Ради Запорізької області та ОСОБА_2, в якому вимагає визнати недійсним та скасувати рішення виконкому № 15 від 21.01.2010 року про оформлення за ОСОБА_2 права власності на житлові будинки літ."Б" та літ."В" по вул.Калініна, 24, в м.Вільнянськ Запорізької області, визнати недійсними та скасувати свідоцтва про право власності на зазначені будинки, а також скасувати державну реєстрацію права власності на ці будинки за ОСОБА_2

Як зазначив позивач у своїй позовній заяві, він є співвласником житлового будинку № 24 по вул.Калініна в м.Вільнянськ Запорізької області, в його власності перебуває 1/6 частина цього житлового будинку. Іншими співвласниками цього житлового будинку були його брат ОСОБА_3, померлий 06.07.2005 року, та матір ОСОБА_4, померла 04.05.2013 року. При прийнятті спадщини після смерті матері позивачу стало відомо, що оспорюваними рішеннями на відповідача ОСОБА_2 було оформлено право власності на два житлові будинки літ."Б" та літ."В", що перебувають за вказаною адресою. Позивач вважає, що оформлення права власності було зроблено без належних правових підстав, зазначене майно перебувало у власності третіх осіб. Враховуючи це, позивач й звернувся до суду із зазначеними вимогами.

У судовому засіданні представник позивача адвокат ОСОБА_5 підтримав заявлені позовні вимоги, просить їх задовольнити, наполягаючи на тому, що рішення про оформлення права власності на будинки за відповідачем ОСОБА_2 було зроблено без належних правових підстав.

Представник виконавчого комітету ОСОБА_6 у судовому засіданні заявила про визнання позову, погодившись із доводами позивача.

Інший відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про дату та місце слухання справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Суд, заслухавши пояснення сторін та дослідивши надані йому докази, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Так, згідно свідоцтва про право власності на будинок від 27.01.1977 року (а.с.67), ОСОБА_4 (матері позивача) на праві власності належала 1/2 частина житлового будинку № 24 по вул.Калініна в м.Вільнянськ Запорізької області. Інша 1/2 частина цього житлового будинку, згідно свідоцтва про право на спадщину від 11.03.1977 року (а.с.68), в порядку спадкування після померлого ОСОБА_7, належала у рівних частках його дружині ОСОБА_4, а також синам ОСОБА_1 (позивачу у справі) та ОСОБА_3 Згідно технічного паспорту (а.с.6), зазначене домоволодіння складається, зокрема, із трьох житлових будинків літ.літ."А", "Б" та "В", останній з яких збудований у 1973 році.

Один із співвласників будинку, ОСОБА_3, помер 06.07.2005 року. Після його смерті спадщину прийняла його донька ОСОБА_8 як спадкоємець першої черги за законом, подавши заяву нотаріусу про прийняття спадщини (а.с.32-41). Крім того. 20.08.2013 року померла ОСОБА_4. Після її смерті спадщину, згідно її заповіту, прийняв позивач ОСОБА_1, також подавши нотаріусу заяву про прийняття спадщини (а.с.47-66).

Разом з цим, згідно рішення виконавчого комітету Вільнянської міської Ради № 15 від 21.01.2010 року, за відповідачем ОСОБА_2 вирішено оформити право власності на житлові будинки літ."Б" та літ."В" по вул.Калініна, 24, в м.Вільнянськ Запорізької області, що складають частину спірного домоволодіння. У подальшому 01.02.2010 року відповідачу ОСОБА_2 були видані свідоцтва про право власності на зазначене нерухоме майно (а.с.12-21).

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Суду не подано доказів, з яких саме підстав відповідач ОСОБА_2 набув право власності на спірне нерухоме майно, а так само доказів того, на яких саме підставах питання про зміну власника спірних житлових будинків було вирішено виконавчим комітетом Вільнянської міської Ради. Сам представник виконкому у судовому засіданні визнав, що рішення виконавчого комітету було прийнято з порушенням вимог діючого законодавства.

Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини воно належить спадкоємцю з часу відкриття спадщини.

Таким чином, рішення виконавчого комітету, а також видача правовстановлюючих документів на житлові будинки та реєстрація права власності на них за відповідачем ОСОБА_2 порушують спадкові права позивача ОСОБА_1

Враховуючи наведене, позов має бути задоволений у повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 60, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Вільнянської міської Ради Запорізької області, ОСОБА_2, про визнання недійсними та скасування рішень і свідоцтв про право власності, скасування державної реєстрації права власності задовольнити повністю.

Скасувати як незаконне рішення виконавчого комітету Вільнянської міської Ради Запорізької області № 15 від 21 січня 2010 року в частині:

оформлення за ОСОБА_9 права власності на житловий будинок літ."В" по вулиці Калініна, 24, в місті Вільнянськ Запорізької області (пп.3.1, 3.2, 3.3, 3.4 рішення);

оформлення за ОСОБА_9 права власності на житловий будинок літ."Б" по вулиці Калініна, 24, в місті Вільнянськ Запорізької області (пп.4.1, 4.2, 4.3, 4.4 рішення).

Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САС № 371241 від 01.02.2010 року щодо належності на праві власності ОСОБА_2 житлового будинку літ."Б" по вулиці Калініна, 24, в місті Вільнянськ Запорізької області.

Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САС № 378470 від 01.02.2010 року щодо належності на праві власності ОСОБА_2 житлового будинку літ."В" та сараю літ."З" по вулиці Калініна, 24, в місті Вільнянськ Запорізької області.

Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на житловий будинок літ."Б", житловий будинок літ."В" та сарай літ."З", розташованих по вулиці Калініна, 24, в місті Вільнянськ Запорізької області.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області.

Суддя А.В. Кофанов

11.06.2015 року

16.06.2015