Справа № 303/7127/15-ц
Провадження № 2/303/3872/15
ряд. стат. звітн. 45
22 грудня 2015 року м.Мукачево
Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області в складі :
головуючого Котубей І.І.,
при секретарі Батьо Г.М.,
з участю позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Мукачівський міський відділ ГУ ДМС України в Закарпатській області, про зняття з реєстраційного обліку,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа - Мукачівський міський відділ ГУ ДМС України в Закарпатській області, про зняття з реєстраційного обліку. Свої вимоги мотивує тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 11.11.2015 року він є власником квартири за адресою м.Мукачево, вул. Одеська, 5 «А»/44. Звернувшись в «І.Т.В. Сервіс Плюс» для переоформлення документів на свої ім'я йому стало відомо, що в даній квартирі зареєстрований ОСОБА_3. На даний час місце перебування відповідача йому не відоме і звернутися до нього особисто з вимогою про зняття з реєстраційного обліку не має можливості, в звязку з чим звернувся в суд з вимогю рро зобовязання Мукачівського міського відділу ГУ ДМС України в Закарпатській області зняти з реєстраційного обліку квартири відповідача.
В судовому засіданні позивач повністю підтримав заявлені позовні вимоги з підстав, зазначених в позові, просив суд їх задовольнити. При цьому доповнив, що
Відповідач в судове засідання не зявився повторно, про час і місце розгляду справи були належним чином повідомлений, про причини неявки суд не повідомив.
Представник третьої особи Мукачівського міського відділу ГУ ДМС України в Закарпатській області в судове засідання також повторно не з'явився, про час і місце розгляду справи були належним чином повідомлені, про причини неявки суд не повідомив.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що вимоги позивача до задоволення не підлягають з наступних підстав.
З матеріалів справи встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_4 разом з ОСОБА_2, від імені якого по довіреності діє ОСОБА_5 11 листопада 2015 року уклали договір купівлі-продажу квартири, відповідно до якого ОСОБА_4 та ОСОБА_2 від імені якого діє ОСОБА_5 передала у власність ОСОБА_1 квартиру за № 44 в будинку № 5 «А» по вул. Одеській в м.Мукачево.
Таким чином, на даний час позивач ОСОБА_1 є власником вказаної квартири, його право власності зареєстроване у встановленому законом порядку.
Згідно довідки № 2-015845 від 19.11.2015 року ТОВ «І.Т.В. Сервіс Плюс» наданій ОСОБА_1, за адресою м.Мукачево, вул. Одескьа 5 «А»/44 зареєстрований ОСОБА_2
Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Тобто, звертаючись до суду з позовом, особа повинна вказати, які саме її права, свободи чи інтереси порушено, в чому такі порушення полягають.
Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу. Які-небудь підстави звільнення від доказування, передбачені ст. 61 ЦПК України, в даному випадку відсутні.
У поданій позовній заяві позивач зазначає, що реєстрація відповідача у його квартирі порушує його права, просить зобовязати третю особу у справі зняти відповідача з реєстраційного обліку.
При вирішенні даного спору суд враховує, що підстави зняття з реєстрації місця проживання особи визначені статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні». Однією з таких підстав є наявність судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування житловим приміщенням.
У звязку з тим, що зазначений Закон є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, повязані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких повязані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.
Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм житловим приміщенням, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши одночасно одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
З огляду на це вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства статей 71, 72, 116, 156 ЖК, ст. 405 ЦК.
Така правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 р. у справі № 6-57цс11.
Оскільки позивачам не заявлено жодну з вимог, передбачених ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», його вимога про зняття відповідача з реєстрації не підлягає до задоволення.
Крім того, суд звертає увагу, що позивач у заявлених вимогах ставить питання про зобовязання вчинити певні дії Мукачівський міський відділ ГУ ДМС України в Закарпатській області, який у справі не є відповідачем, а третьою особою. Клопотань про уточнення або доповнення позовних вимог, про заміну відповідача позивачем не ставилось.
На підставі наведеного, керуючись ст. 10, 60, 209, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд
В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Мукачівський міський відділ ГУ ДМС України в Закарпатській області, про зняття з реєстраційного обліку відмовити.
Судові витрати віднести на рахунок позивача.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Закарпатської області через Мукачівський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Мукачівського

міськрайонного суду ОСОБА_6