Провадження № 2/521/1241/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 квітня 2015 року м.Одеса

Малиновський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді - Мазун І.А.

при секретарі - Торжинської К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

До Малиновського районного суду м.Одеси звернулася ОСОБА_1 з позовом до Одеської міської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачка зазначила, що 12.02.1997р. батько позивача ОСОБА_2 уклав договір купівлі-продажу нерухомого майна за НОМЕР_1. Згідно вказаного договору ОСОБА_2 придбав у ОСОБА_3 35/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1. Вищевказаний договір зареєстрований у КП «ОМБТІ та РОН» 13.02.1997р. під реєстровим № 236 стор. №45 реєстр 24162. Позивачка зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 помер. У встановлений законом строк позивачка звернулася до П'ятої Одеської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті батька. Позивачка від нотаріуса отримала відмову у отриманні свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з тим, що позивачкою був наданий договір купівлі-продажу зазначеної частки житлового будинку, оформлений на біржі. Даний договір не відповідає по його формі, тому як він нотаріально не посвідчений. Позивачка вказує, що на даний час неможливо визнати вищевказаний договір купівлі-продажу дійсним, оскільки один із учасників угоди, тобто ОСОБА_2 помер.

Посилаючись на викладене позивачка просила визнати за нею право власності на 35/100 частин житлового будинку №1, які складаються з однієї житлової кімнати 1-6 площею 13,3 кв.м., кухні 1-1 площею 8,5 кв.м. та коридору 1-2 площею 4,7 кв.м., загальна площа всього житлового будинку складає 64,4 кв.м., який розташований на земельної ділянці площею 317 кв.м. по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2

Позивачка підтримали позовні вимоги, просили їх задовольнити, справу розглянути у її відсутності про що надала письмову заяву.

Представник відповідача в останнє судове засідання не з'явився, сповіщений належним чином, заперечував проти задоволення позовних вимог про що надав письмове заперечення.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та перевіривши обставини справи письмовими доказами, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі по слідуючим обставинам.

Як вбачається з матеріалів справи 12.02.1997р. на Одеській універсальній товарній біржі «Центр» між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено договір НОМЕР_1 купівлі-продажу 35/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1. 35/100 частин житлового будинку складаються з однієї житлової кімнати 1-6 площею 13,3 кв.м., кухні 1-1 площею 8,5 кв.м. та коридору 1-2 площею 4,7 кв.м., загальна площа всього житлового будинку складає 64,4 кв.м., який розташований на земельної ділянці площею 317 кв.м.

ОСОБА_2 після придбання зазначеної частини будинку 13.02.1997р. зареєстрував своє право власності в ОМБТІ та РОН.

Однак вказаний договір нотаріально посвідчений не був, оскільки на той час цього не вимагалося.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2 є батьком позивачки, відповідно до свідоцтво про їх народження. Після одруження з ОСОБА_4 позивачка отримала прізвище чоловіка, згідно до свідоцтва про одруження, що є в матеріалах справи.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 помер, згідно до свідоцтва про смерть, виданого 10.11.2011р. Другим Малиновським відділом реєстрації актів цивільного стану Одеського міського управління юстиції, актова запис № 2680. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді належної йому 35/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1.

Відповідно ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Як вбачається з матеріалів спадкової справи № 105/2012 до майна померлого ОСОБА_2, позивачка 26.03.2012р. звернулася до П'ятої одеської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_2 на підставі якої була заведена спадкова справа № 105/2012 рік.

Згідно до листа з П'ятої одеської державної нотаріальної контори від 26.06.2014р. вбачається, що видати свідоцтво про право на спадщину не має можливості, оскільки договір купівлі-продажу зазначеної частки житлового будинку був оформлений на біржі, цей договір не відповідає закону по його формі. Договір купівлі-продажу нерухомого майна повинен бути укладений в письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню.

Крім того, державним нотаріусом П'ятої одеської державної нотаріальної контори постановою від 21.04.2015р. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом до майна ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 на 35/100 часток житлового будинку АДРЕСА_1

Відповідно до п.4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, який набрав чинності з 01 січня 2004 року, Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, які виникли після набрання ним чинності.

Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності ЦК України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов»язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

У відповідності до вимог ст.638 ЦК України, договір вважається укладеним, якщо сторони досягли згоди по всіх істотних умовах договору.

На підставі ч.1 ст.334 ЦК України право власності у набувача за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Таким чином, з моменту передання ОСОБА_3 частини будинку ОСОБА_2, у останнього виникло право власності на зазначену частину будинку.

Згідно до повідомлення КП «БТІ» Одеської міської ради від 03.07.2014р. вбачається, що згідно до матеріалів інвентаризаційної справи та записам у реєстраційної книзі 236, стор. 44,45 р.№ 24162 станом на 31.12.2012р. право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 зареєстровано: на 35/100 частин за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого в Одеській універсальній товарній біржі «Центр» 12.02.1997р. НОМЕР_1., дата реєстрації 13.02.1997р.; на 2/3 частки (залишок) за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, дата реєстрації 27.05.1993р., вказана доля підлягає перереєстрації.

Таким чином, після смерті батька позивачка успадкувала 35/100 частин зазначеного будинку, оскільки на підставі заяви від 26.03.2012р. на адресу державного нотаріуса П'ятої одеської державної нотаріальної контори вищевказану спадщину прийняла, спадкова справа № 105/2012р. Крім неї є спадкоємець дружина померлого, яка у встановленому законом порядку відмовилася від належної частки у спадщині на користь позивачки.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч. 1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Згідно ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, в складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернуться до нотаріальної контори за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Позивачка в передбаченому законом порядку звернулася із заявою про прийняття спадщини, однак не має можливості отримати свідоцтва про право на спадщину по незалежним від неї причинам, у зв»язку з чим порушуються права позивачки.

Посилаючись на вищевикладене, суд прийшов до висновку про те, що позивач не має іншої можливості захистити своє право ніж за зверненням до суду з відповідним позовом, його позовні вимоги є законними та обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 203, 220, 334, 1216, 1217, 1268, 1269, 1270, 1297 Цивільного кодексу України, ст.ст. 60, 88, 208-209, 212-215, 218 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом задовольнити. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 35/100 частин житлового будинку №1, які складаються з однієї житлової кімнати 1-6 площею 13,3 кв.м., кухні 1-1 площею 8,5 кв.м. та коридору 1-2 площею 4,7 кв.м., загальна площа всього житлового будинку складає 64,4 кв.м., який розташований на земельної ділянці площею 317 кв.м. по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк зі дня його проголошення.

Суддя І.А.Мазун