Справа № 635/3771/15-ц
Провадження № 2/635/1952/2015
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Харківський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді - Токарєвої Н.М.
при секретарі - Браварець К.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Харківський районний відділ ДМСУ в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: Харківський районний відділ ДМСУ в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позивач обґрунтовує свої вимоги тим, що є власником будинку АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 01 серпня 2014 року.
В даний час в вищевказаному будинку крім позивача та його родини зареєстрована ОСОБА_2 (відповідач по справі).
Відповідач не проживає в будинку з 2000 року, не сплачує комунальні послуги та її речей в будинку не залишилося.
Проте, не дивлячись на зазначене, відповідач з моменту добровільної зміни місця проживання та до теперішнього часу з реєстраційного обліку у житловому будинку позивача не знялася.
Вищевказані обставини спонукали позивача звернутися до суду з відповідним позовом для захисту своїх цивільних прав.
Відповідач у судове засідання не з'явилася, про причину неявки суд не повідомила, належним чином повідомлялася рекомендованою кореспонденцією про час, день та місце слухання справи (а.с.20, 22, 24).
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, надавши до суду заяву, згідно якої просить справу слухати без представника Харківського РВ ГУ ДМС України у Харківській області (а.с.26).
Позивач до суду не з'явилася, але надала заяву, згідно якої просила справу слухати за її відсутністю, свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує проти заочного розгляду справи у разі неявки відповідача (а.с.27).
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 01 серпня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Гаражою Н.П., належить на праві приватної власності ОСОБА_1, що підтверджується копією вищевказаного договору купівлі-продажу (а.с.5-6).
Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 Житлового кодексу України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Згідно довідки, наданої Циркунівською сільською радою Харківського району Харківської області за № 329 від 03 квітня 2015 року, у житловому будинку АДРЕСА_2 зареєстрована ОСОБА_2 (а.с.7). Дана обставина також підтверджується повідомленням адресно-довідкового підрозділу ГУДМС УДМС України в Харківській області від 25 травня 2015 року (а.с.18).
Відповідач не проживає в будинку більше п'ятнадцяти років, що підтверджується Актом депутата Циркунівської сільської ради Харківського району Харківської області - Збукер О.В. від 03.04.2015р. (а.с.11).
Крім того, відповідач має місце проживання за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується повідомленням про вручення рекомендованого поштового відправлення, згідно якого остання особисто отримала судову повістку про виклик у суд, разом з позовною заявою та додатками (а.с.20).
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації, домовленості з позивачем та попереднім власником укладено не було, тому необхідно усунути перешкоди в користуванні майном, шляхом визнання її втратившим право користування вищевказаним житловим будинком, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 210, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 163 Житлового Кодексу України, ст.ст. 16, 319, 386 ЦК України, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Усунути перешкоди в користуванні житловим будинком АДРЕСА_2, який на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 01 серпня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Гаражою Н.П., належить на праві приватної власності ОСОБА_1, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням АДРЕСА_2.
Рішення є підставою для скасування реєстрації ОСОБА_2 за вказаною адресою.

Заочне рішення може бути переглянуте Харківським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня його оголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Н.М. Токарєва