Справа № 539/1831/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 травня 2015 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

В складі: головуючого судді - Яценка В. В.

при секретарі Карпенко Т.П.,

розглянувши у судовому засіданні в м. Лубни цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 в особі представника по доручченню ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання права власності на майнові паї, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 в особі представник по дорученню ОСОБА_2звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання права власності на майнові паї.

Позовні вимоги мотивував тим, що 15 лютого 2005 року згідно рішення загальних зборів співвласників майна КСП « Україна» , колишніх членів КСП « Україна» , власники майнових паїв - відповідачі по справі: ОСОБА_3 - майновий пай 6838 грн. 00 коп., ОСОБА_4 - майновий пай 5806 грн. 00 коп.., ОСОБА_5 - майновий пай 9040 грн. 00 коп., ОСОБА_6 - майновий пай 3461 грн. 00 коп,- загальна сума майнових паїв - 25 145 грн. 00 коп. - отримали на свої майнові паї у власність майно на загальну суму по залишковій вартості 22555 грн. 00 коп. , а саме : зерносклад з прибудовою та кузнею в с. Стадня - залишковою вартістю 10345 грн. 00 коп., заправку в с. Стадня - залишковою вартістю 1000 грн. 00 коп. , м ай стерню гараж в с. Стадня - залишковою вартістю 11210 грн. 00 коп.

Зазначене майно на загальну суму - 22 555 грн. 00 коп,- власники майнових паїв - відповідачі по справі - 10 травня 2005 року відповідно до акту приймання - передачі передали йому в користування. Починаючи з 10 травня 2005 року і по даний час він користуюся даним нерухомим майном та обладнанням . На протязі березня - квітня 2015 року він викупив у власників їхні майнові паї , заплативши їм відповідну суму вартості паю . Здійснивши купівлю - продаж паїв він фактично став їх власником , а врахувавши той факт , що на дані майнові паї було виділено вище перелічене нерухоме майно та обладнання , то він став власником виділеного нерухомого майна , а саме : зерноскладу з прибудовою та кузнею , заправки та майстерні - гаражу в с. Стадня Лубенського району .

Попередні власники майнових паїв - відповідачі по справі, ніяких претензій до нього при проведенні даного правочину - укладенню договорів купівлі - продажу майнових паїв , не мали і в даний час не мають , але ухиляються від нотаріального посвідчення договору в зв'язку зі слабким станом здоров»я.

Постільки фактична передача нерухомого майна та обладнання згідно акту приймання - передачі відбулася , претензій у сторін договору не має , але відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору , він змушений звернутися до суду про визнання права власності на придбане вищезазначене майно , оскільки іншого шляху встановити права власності не має.

Прохає суд постановити рішення , яким визнати за ним Полив»яним ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , мешканця АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_1, виданий Київським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області 14 лютого 2000 року , право власності на придбане мною майно , а саме : на зерносклад А-1 з прибудовою та кузнею , загальною площею 1250.6 кв.м оціночною ( ринковою ) вартістю 100 751 грн. , який знаходиться за адресою : АДРЕСА_4 , на заправку , загальною площею 24.8 кв. м з ємкостями для пального в кількості 5 одиниць, оціночною ( ринковою ) вартістю 62 152 грн. , яка знаходиться за адресою : АДРЕСА_3 , на майстерню - гараж загальною площею 4645.7 кв. м , оціночною (ринковою) вартістю - З0489 грн. , яка знаходиться за адресою : АДРЕСА_2 .

У судовому засіданні представник позивача по дорученню ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала повністю, прохала їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3 ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 в судове засідання не з'явилися, згідно наданих заяв прохають справу слухати у їх відсутність. Претензій не мають, розрахунки з ними проведені, не заперечують проти задоволення позову.

Дослідивши обставини, заслухавши представника позивача ОСОБА_2, докази справи, суд вважає, що вимоги позивача ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

У відповідності ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеного законом.

Встановлено, що 15 лютого 2005 року згідно рішення загальних зборів співвласників майна КСП « Україна» , колишніх членів КСП « Україна» , власники майнових паїв - відповідачі по справі: ОСОБА_3 - майновий пай 6838 грн. 00 коп., ОСОБА_4 - майновий пай 5806 грн. 00 коп.., ОСОБА_5 - майновий пай 9040 грн. 00 коп., ОСОБА_6 - майновий пай 3461 грн. 00 коп,- загальна сума майнових паїв - 25 145 грн. 00 коп. - отримали на свої майнові паї у власність майно на загальну суму по залишковій вартості 22555 грн. 00 коп. , а саме : зерносклад з прибудовою та кузнею в с. Стадня - залишковою вартістю 10345 грн. 00 коп., заправку в с. Стадня - залишковою вартістю 1000 грн. 00 коп. , м ай стерню-1 араж в с. Стадня - залишковою вартістю 11210 грн. 00 коп. Зазначене майно на загальну суму - 22 555 грн. 00 коп,- власники майнових паїв - відповідачі по справі - 10 травня 2005 року відповідно до акту приймання - передачі передали в користування позивачу ОСОБА_1 Починаючи з 10 травня 2005 року і по даний час позивач ОСОБА_1 користуюся даним нерухомим майном та обладнанням . На протязі березня - квітня 2015 року позивач викупив у власників, тобто відповідачів їхні майнові паї , заплативши їм відповідну суму вартості паю . Здійснивши купівлю - продаж паїв позивач ОСОБА_1 фактично став їх власником , а врахувавши той факт , що на дані майнові паї було виділено вище перелічене нерухоме майно та обладнання , то позивач став власником виділеного нерухомого майна , а саме : зерноскладу з прибудовою та кузнею , заправки та майстерні - гаражу в с. Стадня Лубенського району .

Ст. 657 ЦК України передбачає норми , згідно яких договір купівлі - продажу нерухомого майна укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Попередні власники майнових паїв - відповідачі по справі, ніяких претензій до позивача ОСОБА_1 при проведенні даного правочину - укладенню договорів купівлі - продажу майнових паїв , не мали і в даний час не мають , але ухиляються від нотаріального посвідчення договору в зв'язку зі слабким станом здоров»я.

Ст. 220 ЦК України передбачена норма , згідно якої у випадку , коли сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору , що підтверджується письмовими доказами , і відбулося повне або часткове виконання договору , але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним . У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається .

Ст. 41 Конституції України передбачає , що право приватної власності набувається в порядку , визначеного законом . Відповідно до ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах , що не заборонені законом . В даному випадку діючим законодавством передбачена можливість визнання права власності на нерухоме майно по рішенню суду у разі його придбання згідно договору купівлі - продажу , але ухиляння від нотаріального посвідчення однією із сторін.

У відповідності зі ст. 328 ч.1 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Враховуючи вказані норми права та той факт, що фактична передача нерухомого майна згідно акту приймання-передачі відбулася, претензій у сторін договору не має, суд вважає за доцільне визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на придбане майно, а саме; на зерносклад А-1 з прибудовою та кузнею , загальною площею 1250.6 кв.м оціночною ( ринковою ) вартістю 100 751 грн. , який знаходиться за адресою : АДРЕСА_4 , на заправку, загальною площею 24.8 кв. м з ємкостями для пального в кількості 5 одиниць, оціночною ( ринковою ) вартістю 62 152 грн. , яка знаходиться за адресою : АДРЕСА_3 , на майстерню - гараж загальною площею 4645.7 кв. м , оціночною (ринковою) вартістю - З0 489 грн. , яка знаходиться за адресою : АДРЕСА_2 .

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст.220, 328, 657, ЦК України, ст.ст.60, 212- 215 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за Полив»яним ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , мешканця АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_1, виданий Київським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області 14 лютого 2000 року , право власності на придбане мною майно , а саме : на зерносклад А-1 з прибудовою та кузнею , загальною площею 1250.6 кв.м оціночною ( ринковою ) вартістю 100 751 грн. , який знаходиться за адресою : АДРЕСА_4 , на заправку , загальною площею 24.8 кв. м з ємкостями для пального в кількості 5 одиниць, оціночною ( ринковою ) вартістю 62 152 грн. , яка знаходиться за адресою : АДРЕСА_3 , на майстерню - гараж загальною площею 4645.7 кв. м , оціночною ( ринковою ) вартістю - ЗО 489 грн. , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду Яценко В. В.