Комінтернівський районний суд Одеської області
Справа № 504/4201/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.12.2015смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Доброва П. В.

секретаря Ємельяненко М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Комінтернівське цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Кремидівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права приватної власності в порядку спадкування за законом на частину житлового будинку з надвірними господарчими будівлями та спорудами,

встановив:

Позивачі звернулися до Комінтернівського районного суду Одеської області в листопаді 2015 року.

В обґрунтування позовних вимог позивачі послалися на наступне.

14 листопада 2003 року помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЖД № 366993.

Після його смерті залишилася спадщина: житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами, розташований в с. Кремидівка, вулиця Крупська, 17 Комінтернівського району Одеської області, в якому він був зареєстрованим та постійно проживав до дня смерті.

Вони являються спадкоємцями першої черги за законом майна ОСОБА_3, померлого 14 листопада 2003 року, який приходиться батьком позивачеві ОСОБА_2 і чоловіком позивачки ОСОБА_1 (а.с. 9, 10).

З питання оформлення спадщини у встановленому законом порядку вони звернулися до державного нотаріуса Комінтернівської районної державної нотаріальної контори Одеської області, але свідоцтво про право на спадщину не отримали, оскільки у спадкодавця відсутні належні правовстановлюючі документи на будинок і не проводилась державна реєстрація права власності на будинок (постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальних дій додаються).

При таких обставинах, вони вимушені звернутися до суду з даним позовом, оскільки іншим шляхом немає можливості оформити спадщину.

Представник позивачів адвокат ОСОБА_4 позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутності.

Дослідивши доводи сторін, вивчивши матеріали цивільної та спадкової справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Вищевказаний житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами знаходився в повному володінні та користуванні ОСОБА_3 (нині померлого) та належав йому згідно запису по господарської книги № 15 Кремидівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, особовий рахунок № 1055, рік забудови будинку - 1978 року (а.с. 13).

Комінтернівським районним бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт на вищевказаний житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами, з якого вбачається, що в с. Кремидівка, вулиця О.Гончара, №17 Комінтернівського району Одеської області знаходиться житловий будинок літ. А з прибудовою літ. А 1 загальною площею 66,3 кв м, житловою площею 37.2 кв м з надвірними господарчими будівлями та спорудами. До спадкового майна не входять самовільні прибудови літ. А2, літ. А3, разом з якими загальна площа житлового будинку літ. А, прибудови літ. А 1, прибудови літ. А 2, прибудови літ А3 складає 113, 1 кв м, житлова площа складає 67, 2 кв м, допоміжна площа 45, 9 кв м ( а.с. 14-19).

Постановою Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» від 04.10.1991 року № 7, з наступними змінами і доповненнями, у п. 9 зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Відповідно до Цивільного кодексу УРСР 1963 року та інших нормативно-правових актів, що регулювали правовідносини по державній реєстрації права власності на нерухоме майно до набуття чинності новим Цивільним кодексом України, а саме до 01.01.2004 року та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року № 195-ІУ, виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Діючим на той час законодавством передбачалася тільки державна реєстрація будівель і споруд, реєстрація права власності на нерухоме майно, доказом чому, відносно будинків і будівель, були відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради, записи у по господарських книгах сільських рад.

Отже, записом у по господарській книзі Кремидівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області підтверджено право власності ОСОБА_3 (нині померлого) на житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами, розташованого в с. Кремидівка, вулиця О.Гончара, 17 Комінтернівського району Одеської області.

На підставі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1267 ч. 1 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Згідно довідки Кремидівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, на день смерті ОСОБА_3 за вказаною адресою разом з ним проживали та були зареєстровані: дружина ОСОБА_1, син ОСОБА_2, син ОСОБА_5.

ОСОБА_5, який приходиться сином спадкодавця, фактично прийняв спадщину після смерті батька, але не оформив своїх спадкових прав, оскільки 10 лютого 2006 року помер, що підтверджено свідоцтвом про смерть серії І-ЖД № 437445.

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

На підставі ст. ст. 1216, 1217, 1218, 1261, 1267 ч. 1, 1268 п.3 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_1 право приватної власності в порядку спадкування за законом, по 1/3 частці кожному, на житловий будинок літ. А з при будовою літ . А 1 загальною площею 66.3 кв м, житловою площею 37.2 кв м з надвірними господарчими будівлями та спорудами ( без врахування самовільно збудованих прибудов літ. А2, літ.А3), розташованого за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, с. Кремидівка, вул. О.Гончара, 17, що залишився після смерті ОСОБА_3, померлого 14 листопада 2003 року.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя П.В. Добров