Провадження №2/592/14/15

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 травня 2015 року м. Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в особі судді Князєва В.Б., секретар судового засідання Вовк А.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод користування домоволодінням і земельною ділянкою та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про припинення права спільної часткової власності, виділ в натурі часток із спільної часткової власності в самостійні об`єкти, присвоєння адреси, визнання права власності, усунення перешкод у користуванні домоволодінням і земельною ділянкою, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду та свої уточнені вимоги мотивує тим, що 30.07.1959 р. його мати, ОСОБА_3 , подарувала йому 47/100 частин домоволодіння, розташованого в АДРЕСА_1 , а його сестрі - ОСОБА_4 - 53/100 частини цього ж домоволодіння. Вказана обставина підтверджується договором дарування. В подальшому сестра ОСОБА_4 свою частину домоволодіння подарувала своїй дочці - ОСОБА_2 .

Належна ОСОБА_1 частина будинку з господарськими будівлями та земельна ділянка розташовані з боку городу. Земля навкруги належить військовій частині і тому з трьох сторін його земельна ділянка огороджена парканом, проїзду та проходу через земельну ділянку військової частини на вул. Плодову немає. Частина будинку ОСОБА_2 з її земельною ділянкою розташована з боку АДРЕСА_1 .

Після оформлення договору дарування частин будинку у зв`язку з вищезазначеним розташуванням ділянок між ОСОБА_1 та його сестрою - ОСОБА_4 був встановлений порядок користування земельною ділянкою, згідно якому ОСОБА_1 з членами своєї сім`ї мав можливість проходити та проїжджати через двір ОСОБА_2 на АДРЕСА_1 , бо іншої можливості у ОСОБА_1 та членів його сім`ї виходити та виїжджати на вулицю Плодову немає. Порядок користування був зафіксований в інвентарній справі БТІ та підтверджується підписом ОСОБА_1 та підписом сестри ОСОБА_4 в присутності голови квартального комітету.

25.11.1998 р. ОСОБА_1 приватизував свою частину земельної ділянки і йому у власність було передано 0,067 га для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Вказана обставина підтверджується державним актом на право приватної власності на землю ІV-CM № 002233.

Приватизація земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_2 була здійснена відповідно до належних їм часток в домоволодінні та порядку користування земельною ділянкою.

До червня 2013 р. ОСОБА_1 і члени його сім`ї мали можливість вільно проїжджати та проходити з його двору «В» через двір ОСОБА_5 ОСОБА_2 на вул. Плодову м. Суми. Двір ОСОБА_1 та двір ОСОБА_2 були відокремлені металевими воротами, які ОСОБА_1 збудував на своїй території біля входу в свою частину будинку в 2012 р. для того, щоб його собака та кури не заходили на територію двору ОСОБА_2 . Але в червні 2013 р. ОСОБА_2 , зазначає ОСОБА_1 , на його території поруч з його воротами також побудувала ще одні свої металеві ворота на цегляному фундаменті, висотою близько 2,5 м без дозволу ОСОБА_1 , чим перекрила позивачеві вихід до його частини будинку та на вулицю. Тоді ж у червні 2013 р. ОСОБА_2 також знесла центральні старі дерев`яні ворота з боку вулиці Плодової та збудувала нові металеві ворота з хвірткою з вулиці Плодової, на яких поставила свій замок. Ворота і хвіртка весь час знаходяться в зачиненому стані. Таким чином, ОСОБА_2 повністю перекрила ОСОБА_1 вихід і виїзд з його двору через її двір на вулицю Плодову.

Як зазначає ОСОБА_1 , він є людиною похилого віку, йому виповнилось 85 років, має дуже поганий стан здоров`я і часто потребує виклику швидкої допомоги. У зв`язку з діями ОСОБА_2 автомобіль швидкої допомоги ніяким чином не може заїхати у двір ОСОБА_1 . На земельній ділянці ОСОБА_1 знаходяться 3 зливні ями (зливна яма туалету та 2 зливні ями господарського призначення), час від часу необхідно викликати комунальний транспорт для відкачки стічних вод. У зв`язку з перекриттям проїзду через двір ОСОБА_2 , ОСОБА_1 на даний час такої можливості позбавлений. Також з метою протипожежної безпечності у разі потреби, зазначає позивач ОСОБА_1 , він позбавлений можливості під`їзду до своєї частини будинку пожежної машини. В домогосподарстві ОСОБА_1 має гараж, до якого він також не має можливості під`їхати.

Тому позивач ОСОБА_1 просить суд встановити земельний сервітут, який запропонував експерт, згідно якого надати ОСОБА_1 та членам його сім`ї право для догляду за будинком та надвірними господарчими побутовими будівлями на здійснення поточного ремонту за адресою: АДРЕСА_1 .

Крім того, до суду з зустрічним позовом звернулась ОСОБА_2 , яка свої уточнені вимоги мотиву тим, що 30.12.2004 р. ОСОБА_4 за договором дарування передала ОСОБА_2 у власність безоплатно 53/100 частини жилого будинку з відповідною частиною надвірних побутових будівель за адресою: АДРЕСА_1 .

За договором дарування до ОСОБА_2 у власність перейшло: приміщення № 1 житлового будинку - літ. «А-1», яке складається з: кухні, площею 9,5 кв. м (літ. «а1»); житлової кімнати, площею 12,1 кв. м; житлової кімнати, площею 8,4 кв. м; житлової кімнати, площею 21,6 кв. м; ґанок - літ. «кр»; сарай - літ. «Б»; гараж - літ. « Д»; убиральня - літ. «М»; огорожа -№ 1-4.

Належна ОСОБА_2 частина жилого будинку з відповідною частиною надвірних побутових будівель знаходиться на земельній ділянці, площею 0,0603 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та належить ОСОБА_2 на праві приватної власності, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку, серія ЯГ №277879.

Іншою частиною - 43/100 вказаного жилого будинку володіє ОСОБА_1 . Належні ОСОБА_1 43/100 жилого будинку з надвірними побутовими будівлями і спорудами знаходяться на належній йому на праві приватної власності земельній ділянці, площею 0,067 га.

Як вважає ОСОБА_2 , водовідвідне інженерне обладнання з частини будинку ОСОБА_1 зроблено на земельну ділянку у її двір і під час дощу дощові води постійно затоплюють двір ОСОБА_2 , підмивають фундамент її частини будинку та господарський будівель і споруд.

Частина жилого будинку ОСОБА_2 та частина будинку ОСОБА_1 ізольовані одна від одної, кожна частина має окремий власний самостійний відокремлений вихід у свій власний двір. В 2012 р. ОСОБА_1 відокремив свій двір від двору ОСОБА_2 металевими воротами, які побудовані на території ОСОБА_2 .

В 2013 році ОСОБА_2 побудувала внутрішні ворота між її та ОСОБА_1 двором на своїй території двору.

Згідно державного акту IV-CM № 002233 на час видачі ОСОБА_1 зазначеного державного акту (1998 рік) земельна ділянка ОСОБА_1 межувала з: від А до Б - земля Сумської міської Ради (вулиця); від Б до В - земля АО «Селмі»; від В де Г - земля в/ч НОМЕР_1 ; від Г до А - земля ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ), яка з 2004 р. стала власністю ОСОБА_2 на підставі договору дарування земельної ділянки від 30.12.2004 р.

На даний час земельна ділянка, що належала АО «Селмі» (межі від Б та В), належить Сумській міській Раді та на ній знаходиться закінчення вулиці.

Оскільки вказане нерухоме майно знаходиться у спільній частковій власності співвласники позбавлені права самостійно здійснювати на власний розсуд володіння, користування та розпорядження належним майно.

Тому ОСОБА_2 просить суд:

1. Припинити право спільної часткової власності між співвласниками будинку з побутовими будівлями (домоволодіння) за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

2. Виділити в натурі ОСОБА_2 належну їй частину будинку з побутовими будівлями (домоволодіння) часткою 53/100, а саме: приміщення АДРЕСА_2 », яке складається з: кухні, площею 9,5 кв. м (літ. «а1»); житлової кімнати, площею 12,1 кв. м; житлової кімнати, площею 8,4 кв. м; житлової кімнати, площею 21,6 кв. м; ґанку - літ. «кр»; сараю - літ. «Б»; гаражу - літ. «Д»; убиральні - літ. «М»; душу - літ. «О»; огорожі - № 1-4, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , в окремий самостійний об`єкт нерухомого майна.

3. Виділити в натурі ОСОБА_1 належну йому частину будинку

з побутовими будівлями (домоволодіння) часткою 47/100, а саме: приміщення № 2 житлового будинку - літ. «А1-1», яке складається з: веранди, площею 3,4 кв. м (літ. «a ІІ»); кухні, площею 7,4 кв. м; кухні, площею 5,8 кв. м; житлової кімнати, площею 10,3 кв. м; житлової кімнати, площею 16,3 кв. м; житлової кімнати, площею 7,0 кв. м; гаражу - літ. «В»; погребу - літ. «п/г»; кухні - літ. «Л»; кухні - літ. «Ж»; душу - літ. «Н»; навісу - літ. «П»; навісу - літ. «К», розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , в окремий самостійний об`єкт нерухомого майна.

4. Присвоїти окрему адресу належному ОСОБА_2 нерухомому майну.

5. Присвоїти окрему адресу належному ОСОБА_1 нерухомому майну.

6. Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на виділену в натурі частину будинку з побутовими будівлями (домоволодіння), як на окремий цілий об`єкт нерухомості, який розташований на земельній ділянці, площею 0,0603 га, з кадастровим номером :23:014:0003, на яку видано державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ЯГ № 277879, за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: приміщення № 1 житлового будинку - літ. «А-1», яке складається з: кухні, площею 9,5 кв. м (літ. «а1»); житлової кімнати, площею 12,1 кв. м; житлової кімнати, площею 8,4 кв. м; житлової кімнати, площею 21,6 кв. м; ґанку - літ. «кр»; сараю - літ. «Б»; гаражу - літ. «Д»; убиральні - літ. «М»; душу - літ. «О»; огорожі - № 1-4.

7. Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на виділену в натурі частину будинку з побутовими будівлями (домоволодіння), як на окремий цілий об`єкт нерухомості, який розташований на земельній ділянці, площею 0,067 га, на яку видано державний акт на право приватної власності на землю IV-CM № 002233, за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: приміщення № 2 житлового будинку - літ. «А1-1», яке складається з: веранди, площею 3,4 кв. м (літ. «a ІІ»); кухні, площею 7,4 кв. м; кухні, площею 5,8 кв. м; житлової кімнати, площею 10,3 кв. м; житлової кімнати, площею 16,3 кв. м; житлової кімнати, площею 7,0 кв. м; гаражу - літ. «В»; погребу - літ. «п/г»; кухні - літ. «Л»; кухні - літ. «Ж»; душу - літ. «Н»; навісу - літ. «П»; навісу - літ. «К».

8. Усунути перешкоди користування належними на праві власності ОСОБА_2 домоволодінням і земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , зобов`язавши ОСОБА_1 та членів його родини використовувати для проходу та проїзду на АДРЕСА_1 та на землі міської ради загального користування належну ОСОБА_1 на праві приватної власності земельну ділянку, зазначену в державному акті на право приватної власності на землю IV-CM № 002233, відповідно до додатку № 2 до висновку комісійної судової будівельно-технічної експертизи № 22 від 29.05.2014 р.

Представники ОСОБА_1 в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримали у повному обсязі. Щодо зустрічного позову просили вирішити згідно висновку експерта.

Представник ОСОБА_2 в судовому засіданні зустрічні позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Щодо позову ОСОБА_1 просив вирішити згідно висновку експерта.

Судом встановлено, що 30.07.1959 р. мати ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , подарувала йому 47/100 частин домоволодіння, розташованого в АДРЕСА_1 , а його сестрі - ОСОБА_4 - 53/100 частини цього ж домоволодіння (а. с. 5-7).

За договором дарування до ОСОБА_1 у власність перейшло: приміщення № 2 житлового будинку - літ. «А1-1», яке складається з: кухні, площею 7,4 кв. м; кухні, площею 5,8 кв. м; житлової кімнати, площею 10,3 кв. м; житлової кімнати, площею 16,3 кв. м; житлової кімнати, площею 7,0 кв. м; гаражу - літ. «В»; погребу - літ. «п/г»; кухні - літ. «Л»; кухні - літ. «Ж»; душу - літ. «Н»; навісу - літ. «П»; навісу - літ. «К», розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 5-7).

25.11.1998 р. ОСОБА_1 приватизував свою частину земельної ділянки і йому у власність було передано 0,067 га для будівництва, обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Вказана обставина підтверджується державним актом на право приватної власності на землю ІV-CM № 002233. Згідно державного акту IV-CM № 002233 на час його видачі ОСОБА_1 (1998 рік) земельна ділянка ОСОБА_1 межувала з: від А до Б - земля Сумської міської Ради (вулиця); від Б до В - земля АО «Селмі»; від В де Г - земля в/ч НОМЕР_1 ; від Г до А - земля ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ), яка з 2004 р. стала власністю ОСОБА_2 на підставі договору дарування земельної ділянки від 30.12.2004 р. На даний час земельна ділянка, що належала АО «Селмі» (межі від Б та В) належить Сумській міській Раді (а. с. 8-9, 80).

В подальшому ОСОБА_4 свою частину домоволодіння подарувала своїй дочці - ОСОБА_2 . За договором дарування до ОСОБА_2 у власність перейшло: приміщення № 1 житлового будинку - літ. «А-1», яке складається з: кухні, площею 9,5 кв. м (літ. «а1»); житлової кімнати, площею 12,1 кв. м; житлової кімнати, площею 8,4 кв. м; житлової кімнати, площею 21,6 кв. м; сарай - літ. «Б»; гараж - літ. « Д»; убиральня - літ. «М»; душ- літ. «О»; огорожа - № 1-4. Належна ОСОБА_2 частина жилого будинку з відповідною частиною надвірних побутових будівель знаходиться на земельній ділянці, площею 0,0603 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_2 на праві приватної власності, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку, серія ЯГ №277879 (а. с. 25, 27, 47-49, 50, 51, 79).

Відповідно до ст. 100 ЗК України, - сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій конкретно визначеній особі (особистий сервітут).

Згідно висновку комісійної судової будівельно-технічної експертизи № 22 від 29.05.2014 р. експертами запропоновано один варіант реального розподілу житлових будинків, господарських будівель і споруд згідно з фактичним володіння даними будівлями та спорудами. При даному варіанті: співвласнику ОСОБА_2 виділяється в житловому будинку «А-І» (Додаток №1 показано жовтим кольором) квартира АДРЕСА_3 житлова, площею 12,1 кв. м; «4» житлова кімната, площею 8,4 кв. м; «5» житлова кімната, площею 21,6 м, а також господарчі будівлі і споруди: сарай «Б», гараж «Д», вбиральня «М», душ «О», огорожа №1, 2, 3, 4.

Співвласнику ОСОБА_1 виділяється в житловому будинку «А-І» (Додаток №1 показано зеленим кольором) квартира АДРЕСА_4 , площею 7,4 кв. м; «2» кухня, площею 5,8 кв. м; «3» житлова кімната, площею 10,3 кв. м; «4» житлова кімната, площею 16,3 кв. м; «5» житлова кімната, площею 7,0 кв. м, а також господарчі будівлі і споруди: гараж «В», погріб «п/г», кухня «Ж», кухня «Л», душ «Н», навіс «П», навіс «К».

Сарай літ. «Е» та убиральня літ. «У» самочинно збудовані.

Крім того, експерт запропонував наступні входи-виходи: на земельну ділянку, яка зареєстрована на ОСОБА_2 (державний акт серія - ВГ №277879) (м.с. 28 арк.) залишити з вул. Плодова, який в додатку 2 зазначений малиновим кольором; на земельну ділянку, яка зареєстрована на ОСОБА_6 (державний акт, серія ІV CM №002233) (м.с. 8 арк.) залишити з вул. Плодова та передбачити можливість входу - виходу з проїзду (земель м/р загального користування), які в додатку 2 експертизи зазначені зеленим кольором, а також встановити земельний сервітут, згідно якого надати ОСОБА_1 та членам його сім`ї право для догляду за будинком та надвірними господарчими побутовими будівлями на здійснення поточного ремонту за адресою: АДРЕСА_1 ; ділянка сервітуту показана в додатку №2 арк. 1 до висновку комісійної судової будівельно-технічної експертизи № 22 від 29.05.2014 р. - жовтим кольором з штриховкою червоного кольору, площею - 27,0 кв. м (а. с. 120-141).

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України, - співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 367 ЦК України, - майно, що є спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

З урахуванням викладеного суд вважає необхідним:

1. Встановити земельний сервітут, згідно якого надати ОСОБА_1 та членам його сім`ї право для догляду за будинком та надвірними господарчими побутовими будівлями на здійснення поточного ремонту за адресою: АДРЕСА_1 .

Ділянка сервітуту показана в додатку №2 арк. 1 до висновку комісійної судової будівельно-технічної експертизи № 22 від 29.05.2014 р. - жовтим кольором з штриховкою червоного кольору, площею - 27,0 кв. м.

2. Припинити право спільної часткової власності між співвласниками будинку з побутовими будівлями (домоволодіння) за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

3. Виділити в натурі ОСОБА_2 належну їй частину будинку з побутовими будівлями (домоволодіння) часткою 53/100, а саме: приміщення АДРЕСА_2 », яке складається з: кухні, площею 9,5 кв. м (літ. «а1»); житлової кімнати, площею 12,1 кв. м; житлової кімнати, площею 8,4 кв. м; житлової кімнати, площею 21,6 кв. м; сараю - літ. «Б»; гаражу - літ. «Д»; убиральні - літ. «М»; душу - літ. «О»; огорожі - № 1-4, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , в окремий самостійний об`єкт нерухомого майна.

4. Виділити в натурі ОСОБА_1 належну йому частину будинку

з побутовими будівлями (домоволодіння) часткою 47/100, а саме: приміщення № 2 житлового будинку - літ. «А1-1», яке складається з: веранди, площею 3,4 кв. м (літ. «a ІІ»); кухні, площею 7,4 кв. м; кухні, площею 5,8 кв. м; житлової кімнати, площею 10,3 кв. м; житлової кімнати, площею 16,3 кв. м; житлової кімнати, площею 7,0 кв. м; гаражу - літ. «В»; погребу - літ. «п/г»; кухні - літ. «Л»; кухні - літ. «Ж»; душу - літ. «Н»; навісу - літ. «П»; навісу - літ. «К», розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , в окремий самостійний об`єкт нерухомого майна.

5. Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на виділену в натурі частину будинку з побутовими будівлями (домоволодіння), як на окремий цілий об`єкт нерухомості, який розташований на земельній ділянці, площею 0,0603 га, з кадастровим номером :23:014:0003, на яку видано державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ЯГ № 277879, за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: приміщення № 1 житлового будинку - літ. «А-1», яке складається з: кухні, площею 9,5 кв. м (літ. «а1»); житлової кімнати, площею 12,1 кв. м; житлової кімнати, площею 8,4 кв. м; житлової кімнати, площею 21,6 кв. м; сараю - літ. «Б»; гаражу - літ. «Д»; убиральні - літ. «М»; душу - літ. «О»; огорожі - № 1-4.

6. Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на виділену в натурі частину будинку з побутовими будівлями (домоволодіння), як на окремий цілий об`єкт нерухомості, який розташований на земельній ділянці, площею 0,067 га, на яку видано державний акт на право приватної власності на землю IV-CM № 002233, за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: приміщення № 2 житлового будинку - літ. «А1-1», яке складається з: веранди, площею 3,4 кв. м (літ. «a ІІ»); кухні, площею 7,4 кв. м; кухні, площею 5,8 кв. м; житлової кімнати, площею 10,3 кв. м; житлової кімнати, площею 16,3 кв. м; житлової кімнати, площею 7,0 кв. м; гаражу - літ. «В»; погребу - літ. «п/г»; кухні - літ. «Л»; кухні - літ. «Ж»; душу - літ. «Н»; навісу - літ. «П»; навісу - літ. «К».

7. Усунути перешкоди користування належними на праві власності ОСОБА_2 домоволодінням і земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , зобов`язавши ОСОБА_1 та членів його родини використовувати для проходу та проїзду на АДРЕСА_1 та на землі міської ради загального користування належну ОСОБА_1 на праві приватної власності земельну ділянку, зазначену в державному акті на право приватної власності на землю IV-CM № 002233, відповідно до додатку № 2 до висновку комісійної судової будівельно-технічної експертизи № 22 від 29.05.2014 р.

Що стосується вимоги ОСОБА_2 про присвоєння окремих адрес, то в цій частині слід відмовити, так як суд згідно діючого законодавства не присвоює окремих адрес.

Крім того, суд вважає необхідним стягнути з ОСОБА_1 1 862,01 грн. судового збору в дохід держави, а з ОСОБА_2 243,60 грн. судового збору в дохід держави.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 57-60, 62, 64, 80, 88, 209, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 364, 367 ЦК України, ст. 100 ЗК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод користування домоволодінням і земельною ділянкою задовольнити частково.

Встановити земельний сервітут, згідно якого надати ОСОБА_1 та членам його сім`ї право для догляду за будинком та надвірними господарчими побутовими будівлями на здійснення поточного ремонту за адресою: АДРЕСА_1 .

Ділянка сервітуту показана в додатку №2 арк. 1 до висновку комісійної судової будівельно-технічної експертизи № 22 від 29.05.2014 р. - жовтим кольором з штриховкою червоного кольору, площею - 27,0 кв. м.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про припинення права спільної часткової власності, виділ в натурі часток із спільної часткової власності в самостійні об`єкти, присвоєння адреси, визнання права власності, усунення перешкод у користуванні домоволодінням і земельною ділянкою задовольнити частково.

Припинити право спільної часткової власності між співвласниками будинку з побутовими будівлями (домоволодіння) за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Виділити в натурі ОСОБА_2 належну їй частину будинку з побутовими будівлями (домоволодіння) часткою 53/100, а саме: приміщення АДРЕСА_2 », яке складається з: кухні, площею 9,5 кв. м (літ. «а1»); житлової кімнати, площею 12,1 кв. м; житлової кімнати, площею 8,4 кв. м; житлової кімнати, площею 21,6 кв. м; сараю - літ. «Б»; гаражу - літ. «Д»; убиральні - літ. «М»; душу - літ. «О»; огорожі - № 1-4, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , в окремий самостійний об`єкт нерухомого майна.

Виділити в натурі ОСОБА_1 належну йому частину будинку

з побутовими будівлями (домоволодіння) часткою 47/100, а саме: приміщення АДРЕСА_5 , яке складається з: веранди, площею 3,4 кв. м (літ. «a ІІ»); кухні, площею 7,4 кв. м; кухні, площею 5,8 кв. м; житлової кімнати, площею 10,3 кв. м; житлової кімнати, площею 16,3 кв. м; житлової кімнати, площею 7,0 кв. м; гаражу - літ. «В»; погребу - літ. «п/г»; кухні - літ. «Л»; кухні - літ. «Ж»; душу - літ. «Н»; навісу - літ. «П»; навісу - літ. «К», розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , в окремий самостійний об`єкт нерухомого майна.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на виділену в натурі частину будинку з побутовими будівлями (домоволодіння), як на окремий цілий об`єкт нерухомості, який розташований на земельній ділянці, площею 0,0603 га, з кадастровим номером :23:014:0003, на яку видано державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ЯГ № 277879, за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: приміщення № 1 житлового будинку - літ. «А-1», яке складається з: кухні, площею 9,5 кв. м (літ. «а1»); житлової кімнати, площею 12,1 кв. м; житлової кімнати, площею 8,4 кв. м; житлової кімнати, площею 21,6 кв. м; сараю - літ. «Б»; гаражу - літ. «Д»; убиральні - літ. «М»; душу - літ. «О»; огорожі - № 1-4.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на виділену в натурі частину будинку з побутовими будівлями (домоволодіння), як на окремий цілий об`єкт нерухомості, який розташований на земельній ділянці, площею 0,067 га, на яку видано державний акт на право приватної власності на землю IV-CM № 002233, за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: приміщення № 2 житлового будинку - літ. «А1-1», яке складається з: веранди, площею 3,4 кв. м (літ. «a ІІ»); кухні, площею 7,4 кв. м; кухні, площею 5,8 кв. м; житлової кімнати, площею 10,3 кв. м; житлової кімнати, площею 16,3 кв. м; житлової кімнати, площею 7,0 кв. м; гаражу - літ. «В»; погребу - літ. «п/г»; кухні - літ. «Л»; кухні - літ. «Ж»; душу - літ. «Н»; навісу - літ. «П»; навісу - літ. «К».

Усунути перешкоди користування належними на праві власності ОСОБА_2 домоволодінням і земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , зобов`язавши ОСОБА_1 та членів його родини використовувати для проходу та проїзду на АДРЕСА_1 та на землі міської ради загального користування належну ОСОБА_1 на праві приватної власності земельну ділянку, зазначену в державному акті на право приватної власності на землю IV-CM № 002233, відповідно до додатку № 2 до висновку комісійної судової будівельно-технічної експертизи № 22 від 29.05.2014 р.

В позові ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про присвоєння окремих адрес відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 1862,01 грн. судового збору в дохід держави.

Стягнути з ОСОБА_2 243,60 грн. судового збору в дохід держави.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.Б. Князєв