Машівський районний суд Полтавської області
Справа № 540/1240/15-ц
Номер провадження 2/540/388/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2015 року Машівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Кравець С.В.

за участю: секретаря Кольвашенко А.В.

' позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Машівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Машівської селищної ради, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Машівська державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

у листопаді 2015 року позивач звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що 24 травня 2000 року померла її мати ОСОБА_2, яка була власником житлового будинку по вул. Леніна, 184 в смт Машівка Машівського району на підставі договору купівлі-продажу від 10.09.1985 за № 801. Позивач є єдиним спадкоємцем після померлої матері, в установлений законом строк прийняла спадщину, однак нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки не надано правовстановлюючий документ на житловий будинок. В той час, оригінал вказаного договору втрачений при невідомих обставинах, а дублікат нотаріальний архів не надає, оскільки вона не є особою, щодо якої вчинялася нотаріальна дія. У звязку з наведеним позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарським будівлями та спорудами по вул. Леніна, 184 в смт Машівка Машівського району Полтавської області в порядку спадкування після померлої матері.

В судовому засіданні позивач наполягає на задоволенні позову з підстав викладених у позовній заяві. Представники відповідача та третьої особи в засідання не зявилися, направили заяви про розгляд справи без їх участі, відповідач проти позову не заперечує, а третя особа при прийнятті рішення покладається на розсуд суду. Виходячи з викладеного, суд вирішив за можливе розглянути справу без участі відповідача та третьої особи.

Суд, заслухавши пояснення позивача та дослідивши надані докази, прийшов до наступного висновку.

Судом установлено, що 24 травня 2000 року померла ОСОБА_2 (а.с. 10), за життя якої, зареєстровано право власності на домоволодіння по вул. Леніна, 184 в смт Машівка Машівського району Полтавської області на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Машівською держнотконторою від 10.09.1985 р. за № 801, що видно з довідки ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» № 2927 від 10.04.2015 (а.с. 15). Як убачається з копії технічного паспорту на вказане домоволодіння, він виготовлений станом на 06.04.2015 на замовлення позивача ОСОБА_1 та власником у ньому зазначена ОСОБА_2 (а.с. 11-13). За повідомленням Машівської селищної ради № 1678 від 09.11.2015 земельна ділянка площею 0, 25 га, яка була в користуванні ОСОБА_2 не приватизована (а.с. 17).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав № 49997214 від 16.12.2015, у реєстрі відомості щодо права власності на нерухомість по вул. Леніна, 184 в смт Машівка відсутні (а.с. 32).

Спадкоємцем першої черги за законом відповідно до ст. 529 ЦК, 1963 року після померлої ОСОБА_2 є її дочка ОСОБА_1 позивач у справі (а.с. 6-7), яка належним чином прийняла спадщину шляхом подання 18.11.2000 заяви до нотаріальної контори, що вбачається з копії цієї заяви зі спадкової справи. Інші спадкоємці відсутні (а.с. 37).

Однак нотаріусом позивачу постановою від 06.08.2015 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок по вул. Леніна, 184 в смт Машівка у звязку з неподанням правовстановлюючого документу (а.с. 8).

В той час, у місцевій газеті «Промінь» від 05 вересня 2015 року опубліковане оголошення про те, що договір купівлі-продажу будинку по вул. Леніна, 184 в смт Машівка, посвідчений Машівською держнотконторою від 10.09.1985 р. за № 801, виданий ОСОБА_2, втрачений (а.с. 16).

23.10.2015 за № 2618/01-21 Полтавським обласним нотаріальним архівом повідомлено позивача про неможливість видачі дубліката документу, оскільки вона не є особою, щодо якої вчинялася нотаріальна дія (а.с. 9).

Відповідно до п. 4.18 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус розяснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Пунктом 1 Глави 13 цього Порядку передбачено, що нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, в т.ч., якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

За таких обставин, суд вважає, що у позивача існують перешкоди для отримання свідоцтва про право на спадщину на будинок в нотаріальній конторі, оскільки правовстановлюючий документ на нього втрачено.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

З урахуванням обставин справи, суд вважає, що оскільки померла 24 травня 2000 року ОСОБА_2, за життя була власником будинку по вул. Леніна, 184 в смт Машівка Машівського району Полтавської області, позивач, як її спадкоємець за законом першої черги, належним чином прийняла після неї спадщину, але не має змоги оформити право власності на будинок та господарські споруди у нотаріальній конторі у звязку з втратою правовстановлюючого документу, а тому суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 529 ЦК, 1963 року, ст. 328 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд, ?

в и р і ш и в :

позов ОСОБА_1 до Машівської селищної ради, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Машівська державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 184 загальною площею 51, 6 кв.м., житловою площею 24, 8 кв.м. по вулиці Леніна в смт Машівка Машівського району Полтавської області, з господарськими будівлями та спорудами, які включають: гараж літ. Г - площею 54, 3 кв.м., сарай літ. Д 44, 0 кв.м., літній душ літ. Е - 2, 0 кв.м., вбиральня літ. Ж 1, 2 кв.м., сарай літ. З 39, 5 кв.м., сарай літ. И 16, 0 кв.м., погріб літ. и 5, 6 кв.м, огорожа № 1, ворота огорожі № 2, огорожа № 3, колодязь питний № 4, вимощення № 5, в порядку спадкування за законом після померлої 24 травня 2000 року ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Машівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, а особою, яка не була присутньою під час проголошення рішення в той же строк з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у випадку його оскарження, після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Суддя :