РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 600/311/15-ц

Справа № 2/600/123/2015

30 квітня 2015 року Козівський районний суд

Тернопільської області

в складі: головуючого судді: Вирсти М.М.

при секретарі: Фещак Г.М.

за участю: позивача: ОСОБА_1

представника відповідача: Зарудного В.В.

представника відповідача: Дацок Б.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Козова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного агропромислового підприємства «Зоря», Городищенської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом про визнання права власності, в якому вказує, що на підставі договорів купівлі-продажу придбав у власників майнових паїв TOB «Городище» майнові паї на суму 104 329 грн., що підтверджується Свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнового сертифіката), виданого Городищенською сільською радою від 13 червня 2013 року серії НОМЕР_1.

Згідно акту приймання-передавання майна від 13 червня 2013 року приватне агропромислове підприємство «ЗОРЯ» в особі директора Зарудного Володимира Володимировича та ОСОБА_5, який діяв від імені співвласників майнових паїв та комісії з організації вирішення майнових питань передали позивачу, майно: нежитлові приміщення будинок АВМ, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 на загальну суму 62 200,00 грн.

З метою реєстрації права власності позивач звернувся до реєстраційної служби Козівського районного управління юстиції.

Однак, йому повідомили, що на даний час законодавством чітко не прописаний порядок реєстрації права власності на майно, виділене з пайового фонду сільськогосподарських підприємств. Таким чином, реєстрація права власності на таке майно проводиться виключно на підставі рішення суду про визнання права власності.

Позивач просить визнати за ним право власності на нерухоме майно: нежитлову будівлю (будинок АВМ) (А) загальною площею 278,6 м/кв., нежитлову будівлю (будинок АВМ) (Б) загальною площею 20,6 м/кв., що розміщені по АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав з мотивів викладених у позовній заяві, просить їх задоволити.

Представник відповідача ПАП «Зоря» в судовому засіданні позовні вимоги, визнає, не заперечує проти їх задоволення.

В судовому засіданні представник відповідача Городищенської сільської ради позовні вимоги, визнає, не заперечує проти їх задоволення.

Суд, заслухавши покази позивача, представників відповідачів, дослідивши надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно Протоколу засідання Комісії з організації вирішення майнових питань (розподілу майнових паїв) співвласників майнових паїв пайового фонду колективного сільськогосподарського підприємства TOB «Городище» (колгосп ім. О. Кириченко) с. Городище, Козівського р-ну від 13 червня 2013 року № 1/2013, по питанню третьому порядку денного, вирішила: «з метою недопущення розкрадання та знищення нерухомого майна колективного сільськогосподарського підприємства ТзОВ «Городище» (колгосп ім. О. Кириченко) с. Городище, Козівського р-ну та захисту майнових прав співвласників майна колективного сільськогосподарського підприємства в рахунок погашення вартості викупленого майнового паю, виділити згідно структури пайового фонду в натурі та передати у власність на користь позивача нерухоме майно пайового фонду колективного сільськогосподарського підприємства ТзОВ «Городище» (колгосп ім. О. Кириченко) с. Городище, Козівського р-ну, а саме: будинок АВМ, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на загальну суму 62 200,00 грн.». (а.с.6-8)

Як вбачається із вказаного протоколу, протокол складений з порушенням вимог п. 15 «Типового положення » про комісію з організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування аграрного сектору економіки, затвердженого Постанови Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року № 177 «Про врегулювання питань щодо забезпечення майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки».

Зокрема, рішення комiсiї оформляються протоколом, що підписується головою i секретарем комiсiї, а затверджується зборами спiввласникiв у порядку, встановленому спiввласниками.

Згідно Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнового сертифіката), виданого Городищенською сільською радою від 13 червня 2013 року серії НОМЕР_1, позивач на підставі договорів купівлі-продажу придбав у власників майнових паїв TOB «Городище» майнові паї на суму 104 329 грн.(а.с.5)

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Під час розгляду справи позивачем суду не надано договори купівлі-продажу, які підтверджують факт придбання вказаних майнових паїв.

Посилання позивача на те, що причиною звернення до суду з позовом, послужила відмова у вчиненні дій Реєстраційної служби Козівського районного управління юстиції, суд не приймає до уваги, оскільки суду не надано відмови у вчиненні дій.

Крім того, як встановлено, ПАП «Зоря» та Городищенська сільська рада, не є співвласниками майнових паїв TOB «Городище», тому не можуть бути відповідачами по справі.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, судом встановлено, що позовні вимоги ОСОБА_1 до приватного агропромислового підприємства «Зоря», Городищенської сільської ради про визнання права власності є безпідставними, оскільки позивачем порушено порядок оформлення права власності на нерухоме майно, та відсутні підстави звернення до суду передбачені ст. 392 ЦК України.

На підставі викладеного керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 217, 218 ЦПК України, ст. ст. 626, 638, 639, 655, 656 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до приватного агропромислового підприємства «Зоря», Городищенської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Тернопільської області через Козівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: підпис

з оригіналом вірно