Справа № 282/593/15
Провадження № 2/282/184/15
У Х В А Л А

Іменем України

03 червня 2015 року смт.Любар

Суддя Любарського районного суду Житомирської області Вальчук В.В., розглянувши позовну заяву Стрижівської сільської ради Любарського району Житомирської області до Приватного підприємця ОСОБА_1, третя особа без самостійних вимог відділ Держземагенства у Любарському районі Житомирської області про розірвання договору оренди землі, -

В С Т А Н О В И В:

Стрижівська сільська рада Любарського району звернулася до Любарського районного суду з вказаним позовом до Приватного підприємця ОСОБА_1, третя особа без самостійних вимог відділ Держземагенства у Любарському районі Житомирської області в якому просила:

- розірвати договір оренди землі укладений між Стрижівською сільською радою та ПП ОСОБА_1 зареєстрованого у Любарському відділі Житомирської регіональної філії Центру ДЗК 27 листопада 2008 року за №08.

Розглянувши матеріали позовної заяви, дослідивши та оцінивши характер спірних правовідносин, що виникли між сторонами справи з приводу заявлених вимог, суддя прийшов до наступних висновків.

Згідно з пунктом 1 частини 2 статті 122 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в судах у порядку цивільного судочинства.

Так, Стрижівська сільська рада звернулась до Любарського райогнного суду з вимогами про розірвання договору оренди землі укладеного між Стрижівською сільською радою та ПП ОСОБА_1 зареєстрованого у Любарському відділі Житомирської регіональної філії Центру ДЗК 27 листопада 2008 року за №08.

Вказаний позов мотивований тим, що Приватним підприємцем ОСОБА_1 при використанні земельної ділянки не виконуються п.17 та п.19 Договору оренди землі.

Виходячи з положень статей 13, 14 Конституції України, статей 177, 181, 324, глави 30 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статті 148 Господарського кодексу (далі - ГК України), земля та земельні ділянки є об'єктами цивільних прав, а держава та територіальні громади через свої органи беруть участь у земельних відносинах з метою реалізації цивільних та інших прав у приватноправових відносинах, тобто прав власників земельних ділянок.

Громадяни та юридичні особи у визначеному законом порядку набувають прав власності та користування земельними ділянками відповідно до їх цільового призначення для ведення господарської діяльності або задоволення особистих потреб.

Відносини, пов'язані з набуттям та реалізацією громадянами, юридичними особами прав на земельні ділянки та з цивільним оборотом земельних ділянок ґрунтуються на засадах рівності сторін і за своєю правовою природою є цивільно-правовими.

Враховуючи вищевикладене, суддя дійшов висновку, що дана справа має приватноправовий характер, що виключає можливість її вирішення в порядку цивільного судочинства, оскільки за своєю правовою природою є господарським.

Відповідно до п. 1.3. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.2011 року №6 «Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин» у порядку господарського судочинства вирішенню підлягають, зокрема, категорії спорів щодо набуття, здійснення та припинення прав юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців, територіальних громад та держави на земельні ділянки (крім спорів, передбачених частиною першою статті 16 Закону України "Про відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності").

Тож усі справи у спорах про право, що виникають з відносин, врегульованих Цивільним кодексом України, Господарським кодексом України, іншими актами господарського і цивільного законодавства, не належать до адміністративної юрисдикції.

З огляду на зазначене, враховуючи спір, що виник внаслідок порушення права використання суб'єктом господарської діяльності земельної ділянки, в тому числі за позовом органу державної влади та місцевого самоврядування, є спором про право цивільне, суддя дійшов висновку про наявність підстав для відмови у відкритті провадження у цій справі як такій, що не підлягає розглядати в порядку цивільного судочинства.

На підставі вищенаведеного, керуючись п.1 ч.2 ЦПК України, суддя,

У Х В А Л И В :

1. Відмовити Стрижівській сільській раді Любарського району Житомирської області у відкритті провадження в цивільній справі за її позовною заявою до Приватного підприємця ОСОБА_1, третя особа без самостійних вимог відділ Держземагенства у Любарському районі Житомирської області про розірвання договору оренди землі.

2. Копію ухвали невідкладно надсилається особі, яка подала позовну заяву, разом із позовною заявою та усіма доданими до неї матеріалами.

3. Роз'яснити позивачу, що відповідно до частини сьомої статті 122 ЦПК України відмова у відкритті провадження у справі перешкоджає повторному зверненню до суду з таким самим позовом.

4. Роз'яснити позивачу, що вказані вимоги підлягають розгляду в порядку господарського судочинства.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга протягом 5 днів до апеляційного суду Житомирської області через Любарський районний суд Житомирської області з дня отримання копії ухвали.

Суддя В. В. Вальчук