АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МІСТА КИЄВА
справа №22-ц/796/3205/2015 головуючий у 1-й інстанції: Оксюта Т.Г.
У Х В А Л А

25 березня 2015 року колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду міста Києва в складі:

головуючого: Головачова Я.В.

суддів: Шахової О.В., Поливач Л.Д.

при секретарі: Бугай О.О.

розглянувши в судовому засіданні клопотання ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 про витребування доказів у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: Департамент земельних ресурсів Київської міської державної адміністрації, про визнання недійсними довіреностей, договору купівлі-продажу та витребування майна з чужого незаконного володіння.,

в с т а н о в и л а :

У жовтня 2014 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання недійсними довіреностей, визнання недійсним договору купівлі-продажу та витребування майна з чужого незаконного володіння. В обгрунтування позову, зокрема посилається на те, що вона жодних довіреностей на представлення її інтересів щодо розпорядження належним їй майном не видавала та не підписувала; підпис на довіреностях від її імені виконано іншою особою; особа, на яку були видані довіреності (ОСОБА_3), їй не відома. Крім того, посилається на те, що Київським державним нотаріальним архівом їй повідомлено про те, що за даними архівного фонду № 52 приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Смалій Ганною Миколаївною, 19 вересня 2006 року за реєстровим № 1655 посвідчена довіреність не від її імені, а від імені іншої особи. Також зазначає, що у Єдиному реєстрі довіреностей (перевірка дійсності довіреностей) інформація про те, що вона видавала будь-які довіреності відсутня.

Заочним рішенням Солом'янського районного суду міста Києва від 11 грудня 2014 року у задоволенні позову ОСОБА_2 відмовлено.

У поданій апеляційній скарзі ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить скасувати рішення суду першої інстанції і ухвалити нове рішення про задоволення позову.

Ухвалою судді Апеляційного суду міста Києва від 23 січня 2015 року відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 на заочне рішення Солом'янського районного суду міста Києва від 11 грудня 2014 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: Департамент земельних ресурсів Київської міської державної адміністрації, про визнання недійсними довіреностей, договору купівлі-продажу та витребування майна з чужого незаконного володіння.

Відповідно до положень ч. 4 ст. 10 ЦПК України суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи: роз'яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов'язки, попереджує про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

Судом апеляційної інстанції роз'яснено особі, яка подала апеляційну скаргу, що нотаріус при посвідченні оспорюного договору купівлі-продажу земельної ділянки від 12 грудня 2011 року повинен був за допомогою Єдиного реєстру довіреностей перевірити дійсність довіреності від 19 вересня 2006 року, виданої від імені ОСОБА_2 на ім'я ОСОБА_3 (за реєстровим № 1655), а також за допомогою Єдиного реєстру спеціальних бланків нотаріальних документів перевірити справжність відповідного бланку довіреності.

Під час розгляду справи в суді апеляційної інстанції представник ОСОБА_2 - ОСОБА_1 заявила клопотання про витребування у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дульської Т.В. витягу з Єдиного реєстру довіреностей, який додається до примірника відповідного правочину (договору купівлі-продажу земельної ділянки від 12 грудня 2011 року), що залишається у справах нотаріуса, щодо перевірки дійсності довіреності від 19 вересня 2006 року, виданої від імені ОСОБА_2 на ім'я ОСОБА_3 (за реєстровим № 1655), а також інформаційну довідку з Єдиного реєстру спеціальних бланків нотаріальних документів щодо перевірки справжності відповідного бланку довіреності.

Заслухавши думку осіб, які беруть участь у справі, колегія суддів вважає необхідним задовольнити заявлене клопотяння виходячи з наступного.

В силу ч. 1 ст. 137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази.

Відповідно до ст. 8 Закону України "Про нотаріат" довідки про вчинення нотаріальної дії та інші документи надаються нотаріусом протягом десяти робочих днів на обгрунтовану письмову вимогу суду, прокуратури, органів, що здійснюють оперативно-розшукову діяльність, органів досудового розслідування у зв'язку з кримінальним провадженням, цивільними, господарськими, адміністративними справами, справами про адміністративні правопорушення, що знаходяться в провадженні цих органів, з обов'язковим зазначенням номера справи та прикладенням гербової печатки відповідного органу.

Відповідно до п. 14 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 3 березня 2004 року № 20/5 (яка діяла на момент посвідчення приватним нотаріусом договору купівлі-продажу земельної ділянки від 12 грудня 2011 року за № 755), нотаріус при посвідченні правочинів, вчиненні інших нотаріальних дій за участю уповноваженого представника встановлює його особу відповідно до вимог статті 43 Закону України "Про нотаріат", а також перевіряє обсяг його повноважень. Нотаріусу подається довіреність або інший документ, що надає повноваження представникові. Дійсність довіреності перевіряється нотаріусом за допомогою Єдиного реєстру довіреностей, за винятком довіреностей, які складено за кордоном з участю іноземних властей або які від них виходять, за умови їх легалізації уповноваженими органами. Без легалізації такі довіреності приймаються нотаріусами у тих випадках, коли це передбачено законодавством України, міжнародними договорами, в яких бере участь Україна. За результатами перевірки дійсності довіреності (її дубліката) виготовляється витяг з Єдиного реєстру довіреностей, який додається до примірника правочину, що залишається у справах нотаріуса.

Відповідно до п.п. 3.1, 3.2, 3.3 Порядку ведення Єдиного реєстру спеціальних бланків нотаріальних документів, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 4 листопада 2009 року № 2053/5, обов'язковій перевірці підлягає кожний бланк, на якому викладено текст нотаріального документа. Бланки, відомості про витрачання яких були внесені до Єдиного реєстру безпосередньо перед вчиненням нотаріальних дій з використанням документів, викладених на цих бланках, вважаються перевіреними для вчинення наступних (за реєстровими ноіерами) нотаріальних дій (наприклад: заява, згода). Перевірка справжності бланків здійснюється нотаріусом шляхом безпосереднього доступу до Єдиного реєстру, крім випадків, передбачених пунктом 3.4 цього Порядку. Перевірка справжності бланків у Єдиному реєстрі здійснюється за серією та номером відповідного бланка. За результатами виконаної перевірки з Єдиного реєстру отримується інформаційна довідка.

Ураховуючи те, що при посвідченні оспорюваного договору купівлі-продажу земельної ділянки від 12 грудня 2011 року (зареєстрований в реєстрі за № 755), укладеного між ОСОБА_2 від імені якої діяв ОСОБА_3 та ОСОБА_4, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Дульська Т.В. мала перевірити дійсність довіреності від 19 вересня 2006 року, видану від імені ОСОБА_2 на ім'я ОСОБА_3 (за реєстровим № 1655), а також перевірити справжність відповідного бланку, колегія суддів вважає необхідним витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дульської Т.В. витяг з Єдиного реєстру довіреностей, який додається до примірника відповідного правочину (договору купівлі-продажу земельної ділянки від 12 грудня 2011 року), що залишається у справах нотаріуса, а також інформаційну довідку з Єдиного реєстру спеціальних бланків нотаріальних документів.

Керуючись ст. ст. 137, 304 ЦПК України, колегія суддів,

у х в а л и л а:

Клопотання ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дульської Тетяни Володимирівни витяг з Єдиного реєстру довіреностей, який додається до примірника відповідного правочину (договору купівлі-продажу земельної ділянки від 12 грудня 2011 року, укладеного між ОСОБА_2 від імені якої діяв ОСОБА_3 та ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 755), що залишається у справах нотаріуса, щодо перевірки дійсності довіреності від 19 вересня 2006 року, виданої від імені ОСОБА_2 на ім'я ОСОБА_3 (за реєстровим № 1655), а також інформаційну довідку з Єдиного реєстру спеціальних бланків нотаріальних документів щодо перевірки справжності відповідного бланку довіреності.

Ухвала касаційному оскарженню не підлягає.

Головуючий Я.В. Головачов

Судді: О.В. Шахова

Л.Д. Поливач