№ 274/5033/15-ц
провадження № 2/0274/2038/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.11.2015 року м. Бердичів

Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого судді Замеги О.В., при секретарі Павлюк - Жук А.В., розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах малолітньої дочки ОСОБА_2 до територіальної громади с. Радянське в особі Радянської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка в інтересах малолітньої дочки ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати за її дочкою право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок № 21 за адресою: с. Бенедівка, вул. Першотравнева, Бердичівського району, на земельну ділянку площею 0,1426 га, що передана власнику для будівництва та обслуговування житлового будинку за вищевказаною адресою (Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №326941), та на земельну ділянку площею 0,1687 га, що передана власнику для ведення особистого селянського господарства по вул. Першотравнева в с. Бенедівка (Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 326942).

Мотивуючи тим, що 27.06.2007 року спадкодавець ОСОБА_3 на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі - продажу у відчуджувача ОСОБА_4, посвідченого нотаріусом Бердичівської держнотконтори, прийняв у власність житловий будинок № 22 за адресою: с. Бенедівка, вул. Першотравнева, 22, Бердичівського району, та відповідні земельні ділянки: площею 0,1426 га, що передана власнику для будівництва та обслуговування житлового будинку за вищевказаною адресою (Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №326941), та площею 0,1687 га, що передана власнику для ведення особистого селянського господарства по вул. Першотравнева в с. Бенедівка(Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 326942). Договір підлягав державній реєстрації, однак покупцем не був зареєстрований, тобто спадкодавець ОСОБА_3 за життя не набув права власності на вищенаведені об"єкти нерухомого майна. Згідно кутового штампу Радянської сільської ради поштова адреса придбаного будинку та прибудинкової земельної ділянки змінена з "Першотравнева, 22" на "Першотравнева, 21". 16.09.2012 року ОСОБА_3 помер. Все майно, яке йому належало на момент смерті, серед якого вказані об"єкти нерухомого майна, прийняв у спадщину батько останнього - ОСОБА_5. ОСОБА_5 також за життя не здійснив заходів для реєстрації за ним права власності на будинок та земельні ділянки. 07.12.2014 року ОСОБА_5В помер. Після його смерті єдиним спадкоємцем другої черги є його сестра - ОСОБА_6, яка відмовилась від прийняття спадщини на користь своєї онуки - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 Нотаріус у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок та земельні ділянки відмовив, оскільки не було правовстановлюючих документів на спадкове майно.

В судове засідання позивачка не з"явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

27.06.2007 року спадкодавець ОСОБА_3 на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі - продажу у відчуджувача ОСОБА_4, посвідченого нотаріусом Бердичівської держнотконтори, прийняв у власність житловий будинок № 22 за адресою: с. Бенедівка, вул. Першотравнева, 21, Бердичівського району, та відповідні земельні ділянки площею 0,1426 га, що передана власнику для будівництва та обслуговування житлового будинку за вищевказаною адресою (Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №326941), і площею 0,1687 га, що передана власнику для ведення особистого селянського господарства по вул. Першотравнева в с. Бенедівка Бердичівського району(Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №326942)(а.с.16).

Договір підлягав державній реєстрації, однак не був зареєстрований, тобто спадкодавець ОСОБА_3 за життя не набув права власності на вищенаведені об"єкти нерухомого майна, даний факт сторони не оспорюють.

Згідно кутового штампу Радянської сільської ради поштова адреса придбаного будинку та прибудинкової земельної ділянки змінена з "Першотравнева, 22" на "Першотравнева, 21".

16.09.2012 року ОСОБА_3 помер, даний факт сторони не оспорюють.

Все майно, яке йому належало на момент смерті ОСОБА_3, прийняв у спадщину батько останнього - ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом(а.с.36).

ОСОБА_5 також за життя не здійснив заходів для реєстрації за ним права власності на будинок та земельні ділянки.

07.12.2014 року ОСОБА_5В помер, даний факт сторони не оспорюють.

Після його смерті єдиним спадкоємцем другої черги є його сестра - ОСОБА_6, яка відмовилась від прийняття спадщини на користь своєї онуки - ОСОБА_2, 2005 р.н.(а.с.38).

Нотаріус постановами від 09.09.2015 року у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок та земельні ділянки відмовив ОСОБА_2, оскільки не було правовстановлюючих документів на спадкове майно(а.с.18-20).

Згідно довідки Бердичівського МБТІ правовстановлюючі документи на будинок за вказаною адресою не зареєстровані(а.с.10).

Статтею 1218 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України) до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно п. 3.1 Інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до ст. 316 Цивільного Кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Оскільки на нерухоме майно, не було оформлено право власності, тому згідно листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року № 19-32/319 "Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна" таке право в разі відсутності правовстановлюючих документів вирішується в судовому порядку.

Суд вважає, що визнання права власності за ОСОБА_2 в порядку спадкування на житловий будинок та земельні ділянки в с. Бенедівка не порушить прав інших осіб і не заборонено законом, а тому позовні вимоги є обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 316, 328, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 197, 208, 214, 215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в порядку спадкування за законом: на житловий будинок № 21 за адресою: с. Бенедівка, вул. Першотравнева, Бердичівського району Житомирської області, на земельну ділянку площею 0,1426 га, що передана власнику для будівництва та обслуговування житлового будинку за адресою за адресою: с. Бенедівка, вул. Першотравнева, Бердичівського району Житомирської області та обліковується згідно даних Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 326941, на земельну ділянку площею 0,1687 га, що передана власнику для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по вул. Першотравнева в с. Бенедівка Бердичівського району Житомирської області та обліковується згідно даних Державного акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 326942.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії даного рішення.

Головуючий: О.В. Замега