Справа № 535/957/15-ц
Провадження № 2/535/423/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 листопада 2015 року Котелевський районний суд Полтавської області:

у складі головуючого-судді Мальцева С.О.,

з секретарем судового засідання Білик Н.О.,

за участю позивача ОСОБА_1,

третьої особи ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Котельва цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Котелевської районної державної адміністрації Полтавської області, Відділу Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Ковалевська сільська рада Котелевського району Полтавської області, про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування його державної реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Котелевської районної державної адміністрації Полтавської області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування його державної реєстрації та просить суд визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 224076, виданий Котелевським районним відділом земельних ресурсів 02.02.2006 року на ім'я ОСОБА_3 на земельну ділянкою загальною площею 3,86 га., що надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Ковалевської сільської ради Котелевського району Полтавської області, кадастровий номер земельної ділянки :00:003:0114, та скасувати його державну реєстрацію в Книзі записів реєстрації актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 97.

Обґрунтовуючи позов тим, що даний державний акт на імя ОСОБА_3 виданий після його смерті, це в свою чергу призвело до порушення її прав щодо набуття у власність в порядку спадкування за законом права на 1/2 частину земельної частки ( паю) , що була успадкована її матірю ОСОБА_4.

Позивачка ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю з підстав викладених у позовній заяві, зазначила, щодо залучення в якості співвідповідача ОСОБА_5 клопотання знімає з розгляду.

Представник відповідача Котелевської районної державної адміністрації Полтавської області у судове засідання не зявився, до канцелярії суду надав заяву в якій просить розглянути справу без участі представника РДА, проти заявлених вимог не заперечують, наслідки визнання позову, передбачені ч. 4 ст. 174 ЦПК України відомі та зрозумілі.

Представник відповідача - Відділу Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області у судове засідання не зявився, до канцелярії суду надав заяву з проханням розглянути справу без участі представника Відділу, у прийнятті рішення покладаються на розсуд суду.

Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Ковалевської сільської ради Котелевського району Полтавської області у судове засідання не зявився, до канцелярії суду надав заяву в якій просить розглянути справу без участі представника сільської ради, у прийнятті рішення покладаються на розсуд суду.

Суд, заслухавши пояснення позивача, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позовну заяву слід задовольнити повністю з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини:

Відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ПЛ № 017904 ОСОБА_3 на підставі рішення Котелевської райдержадміністрації від 22 листопада 1996 року № 349 належало право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства «Світанок» Ковалевської сільської Ради Котелевського району Полтавської області розміром 5,66 в умовних кадастрових гектарах. Сертифікат зареєстровано 22 вересня 1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку ( пай) за № 29. ( а.с. 15).

Як вбачається з архівного витягу від 27.10.2015 року № П/04-03.1/136 наданого архівним відділом Котелевської районної державної адміністрації Полтавської області у відповідності до розпорядження голови Котелевської районної державної адміністрації Полтавської області № 347 від 02 вересня 2004 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) в межах СВК «Світанок» на території Ковалевської сільської ради» затверджено уточнену вартість земельної частки (паю) в сумі 41141,6 гривень ( з урахуванням коефіцієнту 2,465 станом на 01.01.2004 року) та її площу в розмірі 4,11 кадастрових гектарів. ( а.с. 21)

При цьому відповідно до копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 224076, який виданий 02 лютого 2006 року ОСОБА_3 у відповідності до розпорядження голови Котелевської райдержадміністрації від 02 вересня 2004 року № 347 передано у приватну власність земельну ділянку площею 3,86 га., яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Ковалевської сільської ради Котелевського району Полтавської області, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 97. (а.с. 20)

ОСОБА_3 помер 24 лютого 2005 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть виданого виконавчим комітетом Ковалевської сільської ради Котелевського району Полтавської області від 25 лютого 2005 року, актовий запис № 2. (а.с. 14).

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 01 листопада 2005 року серії ВСЕ № 099570, реєстровий номер № 2028, посвідченим державним нотаріусом Котелевської державної нотаріальної контори ОСОБА_6, спадкоємицею майна ОСОБА_3, який помер 24.02.2005 року є в 1/2 частці дружина ОСОБА_4, що мешкає в с. Ковалеве Котелевського району Полтавської області, спадкове майно, на яке видано дане свідоцтво складається з 1/2 частини права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства «Світанок» Котелевського району Полтавської області у розмірі 4,11 умовних кадастрових гектарів без визначення меж цієї частки в натурі ( на місцевості ), яка надана для сільськогосподарського використання та належала померлому на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) ПЛ № 017904, виданого Котелевською райдержадміністрацією 22.09.1997 року та зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 29. ( а.с. 16).

При цьому, відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 01 листопада 2005 року серії ВСЕ № 099571, реєстровий номер № 2032, посвідченим державним нотаріусом Котелевської державної нотаріальної контори ОСОБА_6, спадкоємцем майна ОСОБА_3, який помер 24.02.2005 року є в 1/2 частці син ОСОБА_2, що мешкає в с. Ковалеве Котелевського району Полтавської області, спадкове майно, на яке видано дане свідоцтво складається з 1/2 частини права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства «Світанок» Котелевського району Полтавської області у розмірі 4,11 умовних кадастрових гектарів без визначення меж цієї частки в натурі ( на місцевості ), яка надана для сільськогосподарського використання та належала померлому на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) ПЛ № 017904, виданого Котелевською райдержадміністрацією 22.09.1997 року та зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 29. ( а.с. 17).

Отже дійсно вбачається, що державний акт був виданий після смерті спадкодавця, при цьому дане право на земельну частку ( пай) у землі було успадковане ОСОБА_4 та ОСОБА_2 на підставі сертифікату серії ПЛ № 017904.

Разом з цим, ОСОБА_4 померла 03 вересня 2008 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії 1-КЕ № 100694 видане виконавчим комітетом Ковалевською сільською радою Котелевського району Полтавської області, актовий запис № 6. ( а.с. 18).

Позивач, як спадкоємець за законом бажає прийняти спадщину після смерті матері ОСОБА_4 однак даний державний акт призводить до порушень її прав щодо набуття у власність в порядку спадкування за законом права на 1/2 частину земельної частки (паю), що була успадкована її матірю ОСОБА_4.

Ступінь рідства підтверджується наданими копіями свідоцтв про народження та свідоцтвом про укладення шлюбу, довідкою про реєстрацію шлюбу. ( а.с. 9,10,13)

Відповідно до ст. 116 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Згідно зі ст.125 Земельного Кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Відповідно до ст.126 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державним актом.

Згідно з п.17 розділу Х Перехідних положень Земельного кодексу України, сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.

Аналогічне роз'яснення надано у п.24 Постанови Пленуму Верховного Суду від 16.04. 2004 року №7 «Про Практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних спорів».

Відповідно до ч.1 ст. 155 Земельного кодексу України вказано, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Враховуючи, що померлий ОСОБА_3 за життя був включений в списки осіб, які мають право на земельну частку (пай), отримав сертифікат на право на земельну частку (пай) в КСП «Світанок» Ковалевської сільської ради Котелевського району Полтавської області серії ПЛ № 017904 площею 5,66 в умовних кадастрових гектарах. Однак, з урахуванням , що виданий спадкодавцеві сертифікат на право на земельну частку (пай) із часу видачі держаного акту є недійсним, і вказана обставина перешкоджає спадкоємцям оформити спадщину в нотаріальній конторі, то вимога про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування його державної реєстрації в судовому порядку є обґрунтованою.

На підставі викладеного та ст.ст.116, 125, 155,158 Земельного кодексу України, ст. 25, ст. 1261 Цивільного кодексу України та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 214, 215, 294 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Котелевської районної державної адміністрації Полтавської області, Відділу Держгеокадастру у Котелевському районі Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Ковалевська сільська рада Котелевського району Полтавської області, про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування його державної реєстрації - задовольнити повністю.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 224076, виданий Котелевським районним відділом земельних ресурсів 02.02.2006 року на ім'я ОСОБА_3 на земельну ділянку загальною площею 3,86 га., що надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Ковалевської сільської ради Котелевського району Полтавської області, кадастровий номер земельної ділянки :00:003:0114, та скасувати його державну реєстрацію в Книзі записів реєстрації актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 97.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С.О. Мальцев