Провадження № 2/127/5976/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.11.2015 Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого - судді Овсюка Є. М.,

при секретарі - Олійник І.Ю.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Вінниці об'єднані в одне провадженні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання частки в праві спільної сумісної власності та справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про визначення частки в праві спільної сумісної власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась в Вінницького міського суд Вінницької області з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання частки в праві спільної сумісної власності.

ОСОБА_2 звернувся в Вінницького міського суд Вінницької області з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про визначення частки в праві спільної сумісної власності.

Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 21.10.2015 року вищевказані позови були об'єднані в одне провадження та призначені до сумісного розгляду.

Позовна заява ОСОБА_1 мотивована тим, що їй на праві приватної власності належить частина домоволодіння АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 23.12.1978 року та витягом з Державного реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14.02.2009 року за № 21875717. Відповідачам також на праві приватної власності належать частини даного домоволодіння, що підтверджується договором дарування від 18.01.1990 року на ім'я ОСОБА_2 і свідоцтвом про право на спадщину за законом від 25.06.2015 року на ім'я ОСОБА_3, а також витягами з Державного реєстру про право власності на нерухоме майно від 14.02.2015 року за № 21875671 та від 25.06.2015 року за № 39674950. На підставі рішення Вінницької міської ради від 26.03.2010 року № 2757 позивачу і відповідачам була передана земельна ділянка на АДРЕСА_2 площею 876 кв. метрів безоплатно в спільну сумісну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Цим же рішенням сторонам була виділена дана земельна ділянка в окреме будинковолодіння з присвоєнням поштової адреси АДРЕСА_1. Відповідно до рішення Вінницької міської ради від 01.03.2011 року № 141 27.07.2011 року сторонам був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0876 га по АДРЕСА_1 серії НОМЕР_1, в якому зазначено, що дана земельна ділянка перебуває у їхній спільній сумісній власності. Згідно витягу з технічної документації з нормативно грошової оцінки земель м. Вінниці від 03. 08.2015 року № 31-230-0.3-2483/2-15 вартість 1 кв. метра спільної земельної ділянки складає 290,80 грн. Рішенням Вінницького міського суду від 29.04.2015 року за ОСОБА_3 було визнане право на 17/50 часток спірної земельної ділянки, що становить 295 кв. метри від спірної земельної ділянки площею в 876 кв. метри. В свою чергу 17/50 часток дорівнює 34 відсоткам. Частка ОСОБА_1 у спірній земельній ділянці складає 16/50 або 8/25, що дорівнює в свою чергу 32 відсоткам. Таким чином, на частку позивача в спірній земельній ділянці припадає 280,32 кв. метри землі. Наведене змусило позивача звернутись до суду з даним позовом.

Позовна заява ОСОБА_2 мотивована тим, що йому на праві приватної власності належить частина домоволодіння АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування від 18.01.1990 року та витягом з Державного реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14.02.2009 року за № 21875717. Відповідачам також на праві приватної власності належать частини даного домоволодіння, що підтверджується договором купівлі - продажу від 23.12.1978 року на ім'я ОСОБА_4 і свідоцтвом про право на спадщину за законом від 25.06.2015 року на ім'я ОСОБА_3, а також витягами з Державного реєстру про право власності на нерухоме майно від 14.02.2015 року за № 21875671 та від 25.06.2015 року за № 39674950. На підставі рішення Вінницької міської ради від 26.03.2010 року № 2757 позивачу і відповідачам була передана земельна ділянка на АДРЕСА_2 площею 876 кв. метрів безоплатно в спільну сумісну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Цим же рішенням сторонам була виділена дана земельна ділянка в окреме будинковолодіння з присвоєнням поштової адреси АДРЕСА_1. Відповідно до рішення Вінницької міської ради від 01.03.2011 року № 141 27.07.2011 року сторонам був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0876 га по АДРЕСА_1 серії НОМЕР_1, в якому зазначено, що дана земельна ділянка перебуває у їхній спільній сумісній власності. Згідно витягу з технічної документації з нормативно грошової оцінки земель м. Вінниці від 03. 08.2015 року № 31-230-0.3-2483/2-15 вартість 1 кв. метра спільної земельної ділянки складає 290,80 грн. Рішенням Вінницького міського суду від 29.04.2015 року за ОСОБА_3 було визнане право на 17/50 часток спірної земельної ділянки, що становить 295 кв. метри від спірної земельної ділянки площею в 876 кв. метри. В свою чергу 17/50 часток дорівнює 34 відсоткам. Таким чином, на частку позивача в спірній земельній ділянці припадає 297,84 кв. метри землі. Наведене змусило позивача звернутись до суду з даним позовом.

В судовому засіданні позивач - відповідач ОСОБА_1 та її адвокат Грачов А.В. підтримали позовні вимоги, обґрунтовуючи їх викладеними в ньому обставинами, просили суд позов задоволити.

Відповідач - позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, надав суду заяву в якій просить суд об'єднані справи розглянути у його відсутність, проти задоволення позову ОСОБА_1 не заперечує, свій позов підтримує та просить суд його задоволити. Суд, вирішив розглянути справу у його відсутність.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву в якій просить суд справи розглянути у її відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Суд вирішив розглянути справу у її відсутність.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи та встановивши факти і відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову, приймаючи до уваги наступне.

Згідно договору купівлі-продажу від 23.12.1978 року та витягу з Державного реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14.02.2009 року за № 21875717 ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 11/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1, з відповідною часткою службових будівель.

Згідно договору дарування частини житлового будинку від 18.01.1990 року та витягу з Державного реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 14.02.2009 року за № 21875717 ОСОБА_2 на праві приватної власності належить 3/25 частин домоволодіння АДРЕСА_2, з відповідною частиною господарських будівель.

Згідно рішення Вінницької міської ради від 26.03.2010 року № 2757 позивачу і відповідачам була передана земельна ділянка на АДРЕСА_2 площею 876 кв. метрів безоплатно в спільну сумісну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Цим же рішенням сторонам була виділена дана земельна ділянка в окреме будинковолодіння з присвоєнням поштової адреси АДРЕСА_1.

Відповідно до рішення Вінницької міської ради від 01.03.2011 року № 141 27.07.2011 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0876 га по АДРЕСА_1 серії НОМЕР_1, згідно якого дана земельна ділянка перебуває у їхній спільній сумісній власності.

Рішенням Вінницького міського суду від 29.04.2015 року за ОСОБА_3 було визнане право на 17/50 часток спірної земельної ділянки, що становить 295 кв. метри від спірної земельної ділянки площею в 876 кв. метри. В свою чергу 17/50 часток дорівнює 34 відсоткам.

Частка ОСОБА_1 у спірній земельній ділянці складає 16/50 або 8/25, що дорівнює в свою чергу 32 відсоткам. Таким чином, на частку ОСОБА_1 в спірній земельній ділянці припадає 280,32 кв. метри землі.

На частку ОСОБА_2 в спірній земельній ділянці припадає 297,84 кв. метри землі.

Згідно ст. 364 ч. 1 ЦК України Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ст. 367 ч. 1 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Згідно ст. 369 ЦК України Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено законом.

Згідно ст.. 370 ч.1, 2 ЦК України Співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених ст. 61 ЦПК України, відповідно до ст. 60 ЦПК України. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть у справі, виникає спір. Докази не можуть ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст. 58 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Таким чином, суд дійшов до висновку про задоволення позовних вимог як ОСОБА_1 та і ОСОБА_2, оскільки вважає їх підставними та обґрунтованими.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 317, 319, 391, 593 ЦК України, ст. 57-61, 88, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України , -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визначити, що частка ОСОБА_1 у спірній земельній ділянці площею 0,0876 га (876 кв. метри) по АДРЕСА_1, яка перебуває у спільній сумісній власності становить 8/25 часток та складає 280,32 кв. метри.

Позов ОСОБА_2 задоволити.

Визначити, що частка ОСОБА_2 у спірній земельній ділянці площею 0,0876 га (876 кв. метри) по АДРЕСА_1, яка перебуває у спільній сумісній власності становить 1/50 часток та складає 297,84 кв. метри.

Судові витрати залишити за сторонами.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: