н/п 2/490/3836/2015 Справа № 490/7552/15-ц
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
23 листопада 2015 року м.Миколаїв
Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді Гуденко О.А.
при секретарі - Гудковій Є.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Універсальна товарна біржа «Нікольський град» про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-
У липні 2015 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним.
Посилаючись на те, що при укладенні угоди сторони досягли згоди з усіх її суттєвих умов та виконали умови договору, але на теперішній час відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення укладеного договору, позивач просив визнати договір купівлі-продажу дійсним.
Представник позивача надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце слухання справи повідомлявся судом повторно через оголошення у газеті «Ріднє Прибужжя».
Третя особа у судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце слухання справи повідомлялась судом належним чином, про причини неявки суду не повідомив.
Ухвалою суду справу розглянуто у відсутність сторін, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін, в порядку заочного розгляду.
Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.
Договір №8/04 купівлі-продажу нерухомого майна був зареєстрований на Універсальній товарній біржі «Нікольський град» в «Журналі реєстрації біржових справ» за №8/04 від 04.04.2003 року, зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 08.04.2003 р.
Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 08.04.2003 року, власником квартири АДРЕСА_3 є ОСОБА_1
У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.
Враховуюче вище викладене,на підставі ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст.220, 328, 655 ЦК України, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий збір сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду.
Керуючись ст. ст.14, 209, 212-215 ЦПК України , суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Універсальна товарна біржа «Нікольський град» про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.
Визнати дійсним договір №8/04 купівлі-продажу нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_1 що був укладений між ОСОБА_1 - покупцем, та ОСОБА_2 - продавцем, та посвідчений на Універсальній товарній біржі «Нікольський град» 4 квітня 2003 року.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з моменту отримання копії рішення суду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів після проголошення рішення.

Суддя Гуденко О.А.