Номер провадження 2/754/3686/15
Справа №754/7812/15-ц
16 грудня 2015 року Деснянський районний суд м. Києва в складі
головуючого - судді Шевчука О.П.
при секретарі - Бойко Т.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва» до ОСОБА_1, 3 - тя особа - Публічне акціонерне товариство «Київенерго» про зобов'язання вчинити дії
До суду звернулося КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва» з позовом до ОСОБА_1 про зобов'язання за власний рахунок привести приміщення в попередній стан.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1.
Проведеним працівниками ЖЕК 319 оглядом квартири встановлено, що відповідач здійснив самовільне втручання до діючої системи теплопостачання - демонтував несучу стіну з кухні на балкон та виніс на балкон прилад опалення.
Працівниками ЖЕК відповідачу вручено припис про усунення зазначеного порушення, який залишений ОСОБА_2 без реагування.
Посилаючись на викладене та норми чинного законодавства позивач просить позов задовольнити, зобов'язавши відповідача за власний рахунок привести приміщення квартири № 318 та систему централізованого опалення у квартирі до попереднього стану.
Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала з наведених у ньому підстав, просить його задовольнити.
Відповідач в судові засідання не з'являвся, про день та час розгляду справи судом повідомлявся, причини неявки не повідомив.
Представник третьої особи у справі - ПАТ «Київенерго» в судове засідання не з'явився, надавши письмові пояснення з проханням розглядати справу без участі їх представника (а.с. 19 - 20).
Приймаючи до уваги викладене, суд розглядає справу без участі відповідача з постановленням заочного рішення.
Представник позивача проти розгляду справи без участі відповідача з постановленням заочного рішення не заперечувала.
Заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши письмові докази у справі суд встановив наступне.
Квартира АДРЕСА_2 належить на праві власності ОСОБА_1 відповідно Свідоцтва про право власності від 03.06.2014 року (а.с. 8).
Відповідно Розпорядження Деснянської районної в м. Києві державної адміністрації № 48 від 30.01.2015 року будинок АДРЕСА_1 закріплений на праві господарського відання за комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва» (а.с. 5 - 6).
04.03.2015 року комісією працівників ЖЕК - 319 за наслідками обстеження квартири, що належить відповідачу складено Акт, відповідно якого встановлено. що у квартирі здійснено переобладнання, а саме - несуча стіна у кухні на балкон демонтована та на балкон винесено прилад опалення (а.с. 10).
Відповідно п. 1.4.1. зазначених Правил переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів відповідно до законодавства.
Працівниками ЖЕК - 319 за наслідками огляду квартири відповідача та виявлення перепланування відповідачу вручено припис про усунення порушення, який отримано власником квартири 04.03.2015 року та залишено без реагування (а.с. 10).
При цьому дозволу на проведення перепланування квартири її власником позивачу не надано.
Аналізуючи викладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість та доведеність вимог позивача, а тому їх задоволення в повному обсязі.
Задовольняючи позов суд відповідно вимог ст. 88 ЦПК України стягує з відповідача на користь позивача судові витрати - суму сплаченого при зверненні до суду судового збору в розмірі 243 грн. 60 коп.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,60,88,213-215 ЦПК України, суд
Зобов'язати ОСОБА_1 за власний рахунок привести приміщення квартири № 318 та систему централізованого опалення (теплопостачання та теплоспоживання) в квартирі АДРЕСА_3 до попереднього стану, що існував до перепланування та переобладнання квартири.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва» судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду м. Києва.
Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя