Справа №636/5243/15-ц 2/636/2448/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
18 грудня 2015 року
Чугуївський міський суд Харківської області у складі: головуючого - судді Ганенко Т.С. за участі секретаря судового засідання Філатова Д.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Чугуївський районний відділ ГУ ДМС України в Харківській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулася до Чугуївського міського суду Харківської області з вищезазначеним позовом.
В обґрунтування позовних вимог вона зазначила, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. В цій квартирі зареєстрована, але не проживає з 2012 року ОСОБА_2. У звязку з тим, що в її квартирі зареєстрована відповідачка, яка фактично в ній не проживає, вона, як власник даної квартири, не може повною мірою реалізувати своє право, встановлене Конституцією України та Законом, на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідач жодної участі в сплаті комунальних послуг, а також в поліпшенні стану квартири не приймає. На даний час вона самостійно утримує квартиру в належному стані, та планує здійснити ремонт.
Позивач надала заяву про слухання справи без її участі, позовні вимоги підтримала, та просила суд позов задовольнити, не заперечувала проти винесення заочного рішення.
Відповідач у судове засідання не зявилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином та своєчасно, причини неявки суду не повідомила.
Представник третьої особи надав заяву про слухання справи без його участі, просив винести рішення відповідно до чинного законодавства.
За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 169 ч. 4, 224 ЦПК України. Суд, вважає можливим розглянути справу у відсутності сторін, та ухвалити заочне рішення зі згоди позивача за наявним в матеріалах справи доказами. Матеріалами справи встановлено, що позивачу на праві власності належить квартира за адресою: Харківська обл., Чугуївський р-н, смт Чкаловське, вул. Гагаріна, 21 А, кв. 7, що підтверджується Свідоцтвом про право власності від 23.12.2008р. (а.с. 6).
Позивач зареєстрована та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 А, кв. 7, разом зі своїм сином ОСОБА_3 та мамою ОСОБА_4, також за цією адресою зареєстрована, але не проживає з 2012 року її тітка ОСОБА_2, що підтверджується Довідкою КП «Чкаловського ЖКЕУ-2013» від 12.11.2015 року за №440 (а.с. 7).
Той факт, що ОСОБА_2 зареєстрована за вищезазначеною адресою, але не проживає з 2012р. підтверджується також актом від 20.11.2015 року, що був складений депутатами Чкаловської селищної ради (а.с. 8).
У звязку з тим, що в квартирі позивача зареєстрована відповідачка, яка фактично в ній не проживає, ОСОБА_1, як власник даної квартири, не може повною мірою реалізувати своє право, встановлене Конституцією України та законом, на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідач жодної участі в сплаті комунальних послуг, а також в поліпшенні стану квартири не приймає. На даний час позивач самостійно утримує квартиру в належному стані, та планує здійснити ремонт.
Права власника будинку, квартири визначені ст. 383 Цивільного кодексу України та ст. 150 Житлового кодексу України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Відповідно до ч 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Статтею 321 Цивільного кодексу України передбачена непорушність права власності, отже, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Той факт, що у квартирі позивача зареєстрована особа, яка фактично за цією адресою не проживає, створює негативні наслідки майнового характеру для позивача, оскільки розмір оплати за комунальні послуги нараховується із розрахунку до кількості осіб, що зареєстровані за певною адресою, і через це позивач повинен сплачувати за більшу кількість послуг, ніж за ту, якою користується фактично, а також реєстрація відповідача перешкоджає позивачу повною мірою розпоряджатися майном. Таким чином, зазначений вище факт безпосередньо впливає на виникнення у позивача певних додаткових (економічно необґрунтованих) майнових обовязків.
Таким чином, оскільки відповідач фактично в квартирі не проживає більше трьох років, не сплачує плату за користування житловим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири та не приймає участі в спільному побуті, не є членом сімї позивача та у них немає жодних домовленостей з приводу користування нею квартирою, вона вважається такою, що втратила право користування квартирою.
Для зняття Відповідача з реєстрації у відповідності до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» необхідно отримати рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 383 Цивільного кодексу України, ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 3, 4, 8, 10, 11, 15, 60, 169, 209, 213, 214, 215, 218, 224 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Чугуївський районний відділ ГУ ДМС України в Харківській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Чугуївський міський суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя