Справа № 663/2456/15-ц
Провадження № 2/663/878/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2015 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі:

головуючої судді - Ведмідської Н.І.,

секретарь - Пенза Н.І.,

за участю представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Володимирівської сільської ради Скадовського району Херсонської області про визнання права власності в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулись до Володимирівської сільської ради Скадовського району Херсонської області з позовом про визнання права власності в порядку спадкування.

В позовній заяві позивачі зазначили, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_4. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями, у складі - житловий будинок літ. «А», прибудова - літ. «а», літня кухня - літ. «Б», прибудова - літ. «б», навіс - літ. «В», сарай - літ. «Г», погріб - літ. «Д», сарай - літ. «Ж», сарай - літ. «З», гараж - літ. «Л», сарай - літ. «М», навіс - літ. «Н», гараж - літ. «О», навіс - літ. «П», душ - літ. «Р», туалет - літ. «С», водопровод №1, огорожа №2, хвіртка №3, ворота №4, І - вимощення, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

На даний час в цьому будинку проживає його дружина ОСОБА_5, що підтверджується довідкою Володимирівської сільської ради № 505 від 29.07.2015 року.

19 грудня 1997 року, ОСОБА_4 склав заповіт, відповідно до якого все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося він заповідає своїм дітям - ОСОБА_3 та ОСОБА_2 28.07.2015 року вони звернулися до державного нотаріуса Скадовської державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини за заповітом, однак у видачі свідоцтва про право спадщини їм відмовлено у зв'язку із відсутністю документів, що підтверджують право власності спадкодавця на житловий будинок з господарськими будівлями. Дружина спадкодавця від прийняття спадщини у вигляді обов'язкової частки відмовилась. Посилаючись на погосподарську книгу, довідку про виділення спадкодавцю земельної ділянки вважають, що будинок на законних підставах належав спадкодавцю, тому позов просили задовольнити та визнати в порядку спадкування за кожним з них право власності на 1/4 частину у праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а саме на житловий будинок літ. «А», прибудова - літ. «а», літня кухня - літ. «Б», прибудова - літ. «б», навіс - літ. «В», сарай - літ. «Г», погріб - літ. «Д», сарай - літ. «Ж», сарай - літ. «З», гараж - літ. «Л», сарай - літ. «М», навіс - літ. «Н», гараж - літ. «О», навіс - літ. «П», душ - літ. «Р», туалет - літ. «С», водопровод №1, огорожа №2, хвіртка №3, ворота №4, І - вимощення, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Представник позивачів в судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку, спрямував на адресу суду заяву про розгляд справи без участі представника Володимирівської сільської ради Скадовського району та зазначив, що позовні вимоги позивача визнає в повному обсязі.(а.с.31)

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог з наступних підстав.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Стаття 1222 ЦК України передбачає, що спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Спадкоємцями за заповітом можуть бути юридичні особи та інші учасники цивільних відносин (стаття 2 ЦК України).

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як вбачається з копії свідоцтва про смерть ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3.(а.с.13)

Спадкодавець заповів все належне йому майно своїм дітям - ОСОБА_3 та ОСОБА_2.(а.с.12)

28.07.2015 року до Скадовської районної державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини за заповітом звернулись ОСОБА_3 та ОСОБА_2 які є сином та донькою ОСОБА_4 згідно свідоцтв про народження.(а.с. 09, 10)

Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину їм відмовлено 28.07.2015 року у зв'язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності спадкодавця на вказане нерухоме майно. Для визнання права власності на частину житлового будинку, що входить до складу спадкового майна, пропонує ОСОБА_3 та ОСОБА_2 звернутися до суду.(а.с.21)

Відповідно до Довідок Володимирівської сільської ради №505 від 29.07.2015 року, та № 522 від 05.08.2015 року, рішенням сесії сільської ради від 14.06.1983 року, ОСОБА_4 виділено земельну ділянку площею 0,40 га в АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, згідно погосподарського обліку Володимирівської сільської ради, житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1, побудований та прийнятий в експлуатацію в 1956 році громадянином ОСОБА_4.

Враховуючи, що Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалася в Україні з 1979 року, де при визначенні року побудування зазначався рік введення в експлуатацію будинку, а Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року (втратила чинність13.12.1995р.) передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ, в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Станом на 24.08.2015 року, згідно з характеристикою будівель та споруд закріпленою в Технічному паспорті БТІ виданого 24.07.2015 року, загальна дійсна вартість всіх будівель та споруд житлового будинку АДРЕСА_1 становить 162 307,00 грн., крім цього данні будівлі та споруди не є самочинним будівництвом.

Відповідно до висновку №15/326 від 09.11.2015 року, житловий будинок 1956 року забудови та господарські будівлі відповідають санітарним та будівельним нормам.

Таким чином, враховуючи, що в судовому засіданні доводи позивачів про те, що спадкодавець був фактично власником житлового будинку із господарськими будівлями, однак за життя не встиг здійснити реєстрацію свого права у відповідності до діючого на теперішній час законодавства, а також що іншим шляхом поновити свої права щодо визнання права власності на спадкове майно, ніж в судовому порядку позивачі можливості не мають, керуючись ст.ст. 215-218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - задовольнити.

Визнати в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3, за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/4 частину у праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1, який складається з:

- житлового будинку літ. «А»;

- прибудови - літ. «а»;

- літньої кухні - літ. «Б»;

- прибудови - літ. «б»;

- навісів - літ. «В», літ. Н», літ «П»;

- сараю - літ. «Г»;

- погрібу - літ. «Д»;

- сараїв - літ. «Ж», літ. «З»; літ «М»

- гаражів - літ. «Л»; літ. «О»;

- душу - літ. «Р»;

- туалету - літ. «С»;

- водопроводу №1;

- огорожі №2;

- хвіртки №3;

- воріт №4;

- І - вимощення.

Визнати в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 за ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на 1/4 частину у праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1, який складається з:

- житлового будинку літ. «А»;

- прибудови - літ. «а»;

- літньої кухні - літ. «Б»;

- прибудови - літ. «б»;

- навісів - літ. «В», літ. Н», літ «П»;

- сараю - літ. «Г»;

- погрібу - літ. «Д»;

- сараїв - літ. «Ж», літ. «З»; літ «М»

- гаражів - літ. «Л»; літ. «О»;

- душу - літ. «Р»;

- туалету - літ. «С»;

- водопроводу №1;

- огорожі №2;

- хвіртки №3;

- воріт №4;

- І - вимощення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н. І. Ведмідська