Справа №642/1189/15
Провадження №2/642/650/15ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 травня 2015 року Ленінський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Гримайло А.М.

при секретарі Смородській М.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Ленінський районний відділ у м. Харкові Головного управління Державної Міграційної служби України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, суд

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В обгрутовані позовних вимог представник позивача пояснив, що позивач, ОСОБА_1, з 2010 року є власником будинку АДРЕСА_1, Будинок дістався йому у спадок від батька ОСОБА_3, який помер у 2009 р. а йому, в свою чергу, від його батьків - діда та бабки позивача.

У вказаному будинку разом зі позивачем зареєстрована та мешкає його мати ОСОБА_4. Також у будинку зареєстрована відповідачка - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідачка - це дружина покійного дядька позивача - ОСОБА_6, який помер у 1994 році. Після смерті чоловіка відповідачка переїхала жити до своєї доньки і за весь цей час тільки 3 рази навідувалася у гості. Особистих речей відповідачки в будинку не має, кореспонденція та листи на її ім'я не надходять.

За період з початку 2010 року та на момент подання позовної заяви протягом пяти років відповідачка жодного разу у будинку по АДРЕСА_1 не з'являлася, взагалі ніколи ніякої допомоги по утриманню будинку та сплаті комунальних платежів не надавала.

З 2010 року позивач як новий власник, самостійно несе всі витрати по підтриманню в належному стані житлового приміщення - будинку по АДРЕСА_1 та сплачує комунальні послуги за відповідачку, яка з 1994 року в цьому будинку не мешкає, а з кінця 2009 року взагалі жодного разу не з'являлась і де зараз знаходиться йому невідомо.

Відповідачка не є власником/співвласником будинку, не є членом сім'ї позивача, є сторонньою особою. Реєстрація відповідачки в будинку АДРЕСА_1 перешкоджає позивачу, як власнику, у повній мірі реалізовувати права власності та розпорядження належним йому будинком та призводить до додаткових витрат по сплаті комунальних послуг за особу, яка в будинку не мешкає.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, повідомлена про розгляд справи відповідно до вимог ст. 74 ЦПК України, через оголошення в пресі, клопотання про відкладення розгляду справи, як і заперечень на позов не надала.

Представник третьої особи - Ленінського районного відділу у м. Харкові Головного управління Державної Міграційної служби України в Харківській області в судове засідання не з,явився. Про слухання справи повідомлений належним чином.

Керуючись вимогами ст.ст. 224, 169 ч. 4 ЦПК України, враховуючи вищезазначене, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача постановити заочне рішення на підставі наявних у справі матеріалів.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, які підтвердили в судовому засіданні той факт, що відповідачка ОСОБА_2 не проживає в будинку більше пяти років, перевіривши матеріали справи вважає, що позовні вимоги заявлені обґрунтовано та підлягають задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_1, з 2010 року є власником будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину № 3-559 від 26.06.2010 року, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно у місті Харкові.

У вказаному будинку разом зі позивачем зареєстрована та мешкає його мати ОСОБА_4. Також у будинку зареєстрована відповідачка - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою про склад сім,ї від 17.11.2014 р.

Відповідачка - це дружина покійного дядька позивача - ОСОБА_6 який помер у 1994 році. У 1994 році, після смерті чоловіка відповідачка переїхала жити до своєї доньки і за весь цей час тільки 3 рази навідувалася у гості. Особистих речей відповідачки в будинку не має, кореспонденція та листи на її ім'я не надходять.

За період з початку 2010 року та на момент подання позовної заяви протягом пяти років відповідачка жодного разу у будинку по АДРЕСА_1 не з'являлася, взагалі ніколи ніякої допомоги по утриманню будинку та сплаті комунальних платежів не надавала.

Цей факт підтверджується поясненнями свідків, та актом від 15.09.2014 року .

Стаття 379 ЦК України вказує, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.

Статтею 71 Житлового Кодексу Української РСР встановлено, що право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті цієї статті.

Відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст. 150 ЖК Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Порядок реєстрації місця проживання, зняття з реєстрації громадян, які на законних підставах, перебувають в України визначено Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні». Відповідно до ст. З Закону - реєстрацією є внесення відомостей до паспортного документу про місце проживання або місця перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.

Як встановлено в судовому засіданні з 2010 року позивач як новий власник, самостійно несе всі витрати по підтриманню в належному стані житлового приміщення - будинку по АДРЕСА_1 та сплачує комунальні послуги за відповідачку, яка з 1994 року в цьому будинку не мешкає, а з кінця 2009 року взагалі жодного разу не з'являлась і де зараз знаходиться йому невідомо.

Відповідачка не є власником/співвласником будинку, не є членом сім'ї позивача, є сторонньою особою. Реєстрація відповідачки в будинку АДРЕСА_1 перешкоджає позивачу, як власнику, у повній мірі реалізовувати права власності та розпорядження належним йому будинком та призводить до додаткових витрат по сплаті комунальних послуг за особу, яка в будинку не мешкає.

Таким чином, факт не проживання відповідача ОСОБА_2 у спірному жилому приміщенні без поважних причин знайшов своє підтвердження зібраними по справі доказами, у звязку з чим позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 10,11,60,88, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.. до ст.ст. 16, 379, 391 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 150 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Ленінський районний відділ у м. Харкові Головного управління Державної Міграційної служби України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - будинком по АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя А. М. Гримайло