_____________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/520/1608/15
УХВАЛА

19.11.2015 року

Київський районний суд м. Одеси

У складі судді Калашнікової О.І.

При секретарі Шеховцевої О.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні заяви сторін по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і ОСОБА_3 про визначення порядку користування земельною ділянкою, про виділ в натурі ідеальної частки із спільного майна, за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності в порядку спадкування на частину будинку, про виділ в натурі ідеальної частки із спільного майна, визначення порядку користування земельною ділянкою, за зустрічним позовом ОСОБА_2 і ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про припинення права власності на частку у спільному майні, визнання права власності і визнання права на користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

В провадження судді Київського райсуду м.Одеси Калашнікової О.І. 27.02.2015 року відповідно до вимог ст..11-1 ЦПК України надійшла цивільна справа за ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і ОСОБА_3 про визначення порядку користування земельною ділянкою, про виділ в натурі ідеальної частки із спільного майна, за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності в порядку спадкування на частину будинку, про виділ в натурі ідеальної частки із спільного майна, визначення порядку користування земельною ділянкою, за зустрічним позовом ОСОБА_2 і ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про припинення права власності на частку у спільному майні, визнання права власності і визнання права на користування земельною ділянкою.

Спір не вирішено по суті із-за неявок сторін до судових засідань з різних підстав та неодноразовими уточненнями сторонами своїх вимог.

Між сторонами по справі рідними сестрами ОСОБА_1 і ОСОБА_2 виник спір щодо права власності на житловий будинок та права користування земельною ділянкою по пров.Южний,16 в м.Одесі; та спір між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 та ОСОБА_3 щодо права власності на частину житлового будинку і порядку користування земельною ділянкою по пров.Южний,4 в м.Одесі. Будинок з надвірними спорудами по пров.Южний,16 і 17/50 частин житлового будинку по пров.Южний,4 в м.Одесі є спадщиною, що відкрилась після смерті ОСОБА_4 у 2005 році.

На підставі рішення Київського райсуду м.Одеси від 9.11.2007 року 1/2 частина житлового будинку з надвірними спорудами по пров.Южний,16 в м.Одесі і 1/2 частина від 17/50 частин домоволодіння №4 по пров.Южний в м.Одесі належать на праві власності ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, померлого 14.08.2005 року. Житловий будинок з надвірними спорудами по пров.Южний,16 належав ОСОБА_4 на підставі договору на право забудови та надання у безстрокове користування земельної ділянки від 09.08.1950 року. 17/50 частин домоволодіння №4 по пров.Южний належали ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 12.03.1997 року. Зазначена частина будинку складалась на день відкриття спадщини з житлової 2-2 площею 7,5 кв.м. і коридору 2-1 площею 7,3 кв.м.

ОСОБА_1 визнає, що сестра ОСОБА_2 набула права на спадщину після смерті батька: на 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами по пров.Южний,16 і на 1/2 частину від 17/50 частин домоволодіння по пров.Южний,4 в м.Одесі.

На підставі договору купівлі-продажу від 25.02.1997 року 33/50 частин домоволодіння по Южному пров.,4 належать на праві власності ОСОБА_3

Сторони свої вимог неодноразово уточнювали.

У сьогоднішньому судовому засіданні ОСОБА_1 підтримала такі вимоги: виділити в натурі ідеальну 1/2 частку з житлового будинку з надвірними спорудами по пров.Южний,16 та визначити порядок користування земельною ділянкою, на якій розташовано будинок і споруди відповідно до ідеальних часток в будинку; виділити в натурі 1/2 від 17/50 частин в домоволодінні по пров.Южний,4 ( домоволодіння станом на 09.03.2010 року), визначити порядок користування земельною ділянкою по пров.Южний,4 в м.Одеса відповідно до ідеальних часток співвласників будинку, зобов»язати ОСОБА_3 внести зміни до декларації про готовність об»єкта до експлуатації.

ОСОБА_2 після уточнення позову просила суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку №16 по провулку Южному як на спадщину після смерті батька ОСОБА_4, виділити в натурі 1/2 частину будинку з надвірними спорудами та визначити порядок користування земельною ділянкою, на якій розташовано будинок і споруди.

ОСОБА_3 і ОСОБА_2 уточнили свої вимоги щодо домоволодіння №4 по пров.Южний в м.Одесі і просили суд ухвалити рішення, яким припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 17/100 частин домоволодіння, визнати за ОСОБА_2 право власності на 17/100 частин домоволодіння і на право користування земельною ділянкою площею 596 кв.м. по Южному пров.,4 в м.Одесі.

Сторони по справі надали клопотання про призначення будівельно-технничної експертизи з питань:

1.Визначити варіанти поділу житлового будинку з надвірними спорудами по пров.Южний,16 між співвласниками відповідно до ідеальних часток кожному 1/2 частина;

2.Втзначити варіанти користування земельною ділянкою по пров.Южний,16 в м.Одесі між співвласниками будинку відповідно до ідеальних часток у будівлі кожному 1/2 частина.

3.Визначити наявність технічної можливості виділити у самостійне користування 1/2 частину від 17/50 часток у будинку №4 по пров.Южний (на момент набуття ОСОБА_1 права власності 17/50 частин складались з приміщень 2-1 площею7,3 кв.м. і 2-2 площею 7,5 кв.м.). При наявності такої можливості - визначити варіанти виділу в натурі 1/2 частини від 17/100 частин будинку.

4.Визначити варіанти користування земельною ділянкою по пров.Южний,4 в м.Одесі відповідно до ідеальних часток співвласників ОСОБА_1 17/100 частин, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 (17/100 + 66/100 ) 83/100 частини.

5.Визначити дійсну ринкову вартість 17/100 частин домоволодіння №4 по пров.Южинй в м.Одесі, що складаються з приміщень 2-2 площею 7,5 кв.м. і 2-1 площею 7,3 кв.м.

Суд вислухав сторони, вивчив надані до позовів документи і вважає клопотання про призначення експертизи обґрунтованим і підлягаючим задоволенню, тому як об»єктивне і правильне вирішення спору можливе при наявності висновку фахівців з вищезазначених питань.

Керуючись ст.ст.143-144, п.5 ст. 202 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1, за позовом ОСОБА_2 і за позовом ОСОБА_2 і ОСОБА_3 про поділ домоволодінь, визначення порядку користування земельними ділянками, припинення права спільної часткової власності судову будівельно-технічну експертизу, виконання якої доручити експертам ПП «ОНДЦЕД ім..ОСОБА_5С.».

На вирішення експертів поставити питання:

1.Визначити варіанти поділу житлового будинку з надвірними спорудами по пров.Южний,16 між співвласниками відповідно до ідеальних часток кожному 1/2 частина;

2.Визначити варіанти користування земельною ділянкою по пров.Южний,16 в м.Одесі між співвласниками будинку відповідно до ідеальних часток у будівлі кожному 1/2 частина.

3.Визначити наявність технічної можливості виділити у самостійне користування 1/2 частину від 17/50 часток у будинку №4 по пров.Южний (на момент набуття ОСОБА_1 права власності 17/50 частин складались з приміщень 2-1 площею7,3 кв.м. і 2-2 площею 7,5 кв.м.). При наявності такої можливості - визначити варіанти виділу в натурі 1/2 частини від 17/100 частин будинку.

4.Визначити варіанти користування земельною ділянкою по пров.Южний,4 в м.Одесі відповідно до ідеальних часток співвласників ОСОБА_1 17/100 частин, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 (17/100 + 66/100 ) 83/100 частини.

5.Визначити дійсну ринкову вартість 17/100 частин домоволодіння №4 по пров.Южинй в м.Одесі, що складаються з приміщень 2-2 площею 7,5 кв.м. і 2-1 площею 7,3 кв.м.

Витрати по виготовленню експертного висновку покласти на обидві сторони у рівних частках: ОСОБА_1 1/2 частина вартості і ОСОБА_2 і ОСОБА_3 - 1/2 частина витрат. Зобов»язати сторони не перешкоджати експертам в обстеженні квартири.

Експертам надати матеріали справи №1512/11805/2012 для виконання судової ухвали за наявними у справі документами.

Зобов»язати керівника КП «БТІ» ОМР надати експертам «ОНДЦЕД ім..ОСОБА_5С.» архівну інвентарну справу на домоволодіння №4 по пров.Южний і на домоволодіння №16 по пров.Южний в м.Одесі для ознайомлення з метою виконання даної ухвали суду.

Провадження по справі зупинити до виконання ухвали експертами.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження по справі до Одеського апеляційного суду через Київський райсуд м.Одеси протягом 5 днів з дня її проголошення.

Суддя Калашнікова О. І.