Справа № 317/768/15-ц
№/п 2/317/750/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 травня 2015 року м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Мінгазова Р.В.,

при секретарі Балковій Л.В.,

за участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про позбавлення права користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, про позбавлення права користування житловим приміщенням, який було уточнено.

В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначила, що їй на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 09.12.1977 року секретарем Малокатеринівської селищної ради Запорізького району Запорізької області, реєстровий № 58, отримано у власність житловий будинок АДРЕСА_1. В належному позивачці будинку зареєстрована відповідачка - її донька ОСОБА_2, яка з 2012 року фактично в зазначеному будинку не проживає.

У зв'язку з реєстрацією відповідачки в належному позивачці будинку, остання, як пенсіонер, у якої на утриманні знаходиться син - ОСОБА_4, інвалід 3 групи, позбавлена права на оформлення та отримання державної субсидії, що суттєво порушує право власника нерухомості позивачки.

Оплату комунальних послуг відповідачка не здійснює, її фактичне місце проживання позивачці невідоме, у зв'язку з чим позивачка змушений звернутися до суду з відповідним позовом.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала, просила його задовольнити.

Відповідачка в судове засідання не з'явилась, про день та час засідання повідомлена належним чином. Надала до суду заяву, в якій просить розглядати справи без її участі. З позовом згодна в повному обсязі.

Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивачки та покази свідків, дослідивши докази, приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки обґрунтовані, законні та підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, і це підтверджується матеріалами справи, що відповідно Договору купівлі-продажу, посвідченого 09.12.1977 року секретарем Малокатеринівської селищної ради Запорізького району Запорізької області, реєстровий № 58, ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище ОСОБА_1) на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 5).

Відповідно до Довідки виконавчого комітету Малокатеринівської селищної ради Запорізького району Запорізької області № 94 від 05.03.2015 року, відповідачка дійсно зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, але не проживає понад два роки (а.с. 9). Крім того факт реєстрації відповідачки за вказаною адресою з 1997 року підтверджується Довідкою обласного адресно-довідкового бюро (а.с 20).

Допитані у якості свідків в судовому засіданні: ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які є сусідами позивачки, пояснили, що ОСОБА_1 разом з сином мешкають у будинкуАДРЕСА_1. Відповідачка, яку вони не бачили більше трьох років, за вищевказаною адресою не проживає, з будинку виїхала, її місцепроживання на теперішній час невідоме. Також зазначили, що відповідачка за весь час відсутності її за місцем реєстрації, спроб повернутись до помешкання не чинила, у спірному будинку відсутні її речі.

У відповідності до ст.ст. 383, 391 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно зі ст. 3 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", поняття реєстрації визначено як внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Ст. 11 Закону передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюють відповідні органи спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації в АР Крим, областях, містах, районах, районах у містах, а також у містах Києві та Севастополі.

За правилами ст. 71 ЖК України, пункту 10 Постанови № 2 Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року (із наступними змінами) «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. У справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо ) суд може продовжити пропущений строк.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Доказів, які б свідчили про те, що відповідачка не проживає у вищезазначеному будинку з поважних причин, в ході розгляду справи не було встановлено.

За таких обставин, оскільки відповідачка не є власником вказаного будинку, крім того не проживає в спірному будинку, витрати на його утримання не несе, за комунальні послуги не сплачує, суд вважає, що факт реєстрації відповідачки в будинку позивачки порушує її право, як власника цього будинку, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 61, 208-209, 212-215 ЦПК України, ст.ст., 71, 72 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про позбавлення права користування житловим приміщенням - задовольнити.

Позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, права користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення .

Суддя Р.В. Мінгазов