Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1609/15-ц

26 листопада 2015 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючої судді: ВінтонякМ.Б.

з участю секретаря: Скоблей О.В.

представників позивача ОСОБА_1,ОСОБА_2

представників відповідача ОСОБА_3,ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна справу за позовом ОСОБА_5, ОСОБА_6 до ОСОБА_7 селищної ради ,Відділу Держгеокадастру у Надвірнянському районі, ОСОБА_8 про визнання незаконним рішення сесії і нечинним Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_5, ОСОБА_6 звернулися з позовом в суд до ОСОБА_7 селищної ради, Відділу Держгеокадастру у Надвірнянському районі, ОСОБА_8 про визнання незаконним рішення сесії і нечинним Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку.

В обґрунтування зазначених вимог покликалися на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 10 листопада 1987 року ОСОБА_9 стала власником житлового будинку № 16 по вул. Руднєва (в даний час вул. Погрібнич) в смт. Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області.

В період з 1988 року по 1990 рік вона перебудувала житловий будинок і побудувала господарські споруди. Після перебудови право власності на будинок не реєструвалось.

На даний час будинковолодіння № 16 по вул. Погрібнич в смт. Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області складається з наступних будівель та споруд: житловий будинок літ "А", загальною площею 134,20 кв. м., в т.ч. житловою площею 35,80 кв. м.; літня кухня літ. "Б", площею 14,00 кв. м.; стайня літ. "В", площею 16,0 кв. м.; гараж літ. "Г", площею 18,4 кв.м.; стодола літ. "Д", площею 19,4 кв. м.; убиральня літ. "Е", площею 1,0 кв.м.; ворота № 1, площею 6,2 кв.м.; огорожа площею 12,3 кв.м. Загальна вартість будинковолодіння становить 52317,00 грн.

30 червня 1991 року ОСОБА_9 померла. Після її смерті відкрилась спадщина. Спадкоємцями після смерті ОСОБА_9 є ОСОБА_6 - мати померлої та діти: ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_2.

3 липня 2014 року ОСОБА_12 помер. Його спадкоємцем є дружина померлого ОСОБА_8.

Рішенням Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 03.11.2015 року визнано за позивачами і відповідачем ОСОБА_8 право власності кожного на 1/3 частину вказаного будинковолодіння вартістю 52317,00 гривень, яке знаходиться в смт. Делятин по вул. Погрібнич № 16 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

15.12.2006 року ОСОБА_7 селищною радою винесено рішення № 235-7/2006 про передачу ОСОБА_12 у власність земельну ділянку площею 0,0909 га для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд в смт. Делятин по вул. Погрібнич, 16 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

В подальшому йому був виданий Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯД № 858586, кадастровий номер земельної ділянки :04:001:0154.

Вважають, що рішення ОСОБА_7 селищної ради № 235-7/2006 від 15 грудня 2006 року є незаконним і неправомірним та виданий на підставі даного рішення Державний акт серії Д № 858586 підлягає скасуванню так як власниками будинковолодіння є позивачі і відповідач ОСОБА_8 і кожному із них належить по 1/3 частці земельної ділянки площею 0,0909 га для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд в смт. Делятин по вул. Погрібнич, 16 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Просили визнати рішення ОСОБА_7 селищної ради № 235-7/2006 від 15 грудня 2006 року про передачу ОСОБА_12 у власність земельної ділянки площею 0,0909 га для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд в смт. Делятин по вул. Погрібнич, 16 Надвірнянського району Івано-Франківської області незаконним ,а Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯД № 858586, кадастровий номер земельної ділянки :04:001:0154 нечинним.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5. і представник позивача ОСОБА_6 позов підтримали з мотивів, викладених в позовній заяві, яку просять задоволити.

Представник відповідача відділу Державного земельного агентства Надвірнянської районної державної адміністрації - ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнала .

Представник відповідача ОСОБА_8 - в судовому засіданні позов визнав, не заперечив проти задоволення позову.

Представник відповідача ОСОБА_7 селищної ради в судове засідання не з"явився. Згідно заяви справу просить розглянути в його відсутність, позов визнає.

Суд, вислухавши пояснення сторін по справі, дослідивши докази, представлені сторонами на виконання вимог ст. 60 ЦПК України і які сторони вважають достатніми для обґрунтування і заперечення своїх позовних вимог та зясувавши фактичні обставини справи, прийшов до висновку про повне задоволення позову.

Згідно ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

В судовому засіданні встановлено ,на підставі договору купівлі-продажу від 10 листопада 1987 року ОСОБА_9 стала власником житлового будинку № 16 по вул. Руднєва (в даний час вул. Погрібнич) в смт. Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області.

В період з 1988 року по 1990 рік вона перебудувала житловий будинок і побудувала господарські споруди. Після перебудови право власності на будинок не реєструвалось.

30 червня 1991 року ОСОБА_9 померла. Після її смерті відкрилась спадщина. Спадкоємцями після смерті ОСОБА_9 є ОСОБА_6 - мати померлої та діти: ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_2.

3 липня 2014 року ОСОБА_12 помер. Його спадкоємцем є дружина померлого ОСОБА_8.

Дані обставини встановлені рішенням Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 03.11.2015 року згідно якого визнано за позивачами і відповідачем ОСОБА_8 право власності кожного на 1/3 частину вказаного будинковолодіння вартістю 52317,00 гривень, яке знаходиться в смт. Делятин по вул. Погрібнич № 16 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

У відповідності із ст.120 ЗК України,ст.377 ЦК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду,що перебувають у власності,користуванні іншої особи,припиняється право власності,користування земельною ділянкою на якій розташовані ці об*єкти. До особи,яка набула право власності на жилий будинок,будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці,що перебуває у власності іншої особи,переходить право власності на земельну ділянку або її частину,на якій вони розміщені,без зміни її цільового призначення.

У разі набуття права власності на жилий будинок,будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділячнку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку,будівлі або споруди.

Враховуючи наведене суд вважає ,що враховуючи ,що право власності на будинковолодіння №16 по вул.Погрібнич в с. Делятин НАдвірнянського району Івано-Франківської області належить по 1/3 частці позивачам ОСОБА_5,ОСОБА_6,ОСОБА_8 , відповідно кожний із них має право користуватися 1/3 часткою земельної ділянки площею 0,0909 га ,призначеної для будівництва та обслуговування даного будинковолодіння.

В судовому засіданні встановлено ,що 15.12.2006 року ОСОБА_7 селищною радою винесено рішення № 235-7/2006 про передачу ОСОБА_12 чоловікові відповідача ОСОБА_8 у власність земельну ділянку площею 0,0909 га для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд в смт. Делятин по вул. Погрібнич, 16 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

В подальшому йому був виданий Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯД № 858586, кадастровий номер земельної ділянки :04:001:0154.

У відповідності із ст. 12 ЗК України до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин належить розпорядження землями територіальних громад.

Ст. ст. 125, 126, 158 ЗК України передбачено, що право власності та право постійного користування земельною ділянкою виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж в натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

У ст.. 152 ЗК України встановлено, що захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання права, відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав, визнання угоди недійсною, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, відшкодування заподіяних збитків, застосування інших, передбачених законом, способів.

При таких обставинах суд вважає , що рішення сесії ОСОБА_7 селищної ради №235-7/2006 від 15.12.2006 року про передачу у власність ОСОБА_12 земельної ділянки площею 0,0909 га для обслуговування жилого будинку,господарських будівель та споруд в с.Делятин по вул..Погрібнич,16 Надвірнянського району Івано-Франківської області слід визнати незаконним , а Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0909 га , кадастровий номер :04:001:0154, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель в с.Делятин по вул..Погрібнич,16 Надвірнянського району Івано-Франківської області ,серії ЯД №858686 , виданий ОСОБА_12 визнати нечинним..

На підставі ст. ст. 12, 120, 124, 125, 126, 158 ЗК України, керуючись ст.ст. 213-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_5, ОСОБА_6 задоволити повністю.

Визнати незаконним рішення сесії ОСОБА_7 селищної ради №235-7/2006 від 15.12.2006 року про передачу у власність ОСОБА_12 земельної ділянки площею 0,0909 га для обслуговування жилого будинку,господарських будівель та споруд в с.Делятин по вул..Погрібнич,16 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Визнати нечинним Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0909 га , кадастровий номер :04:001:0154, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель в с.Делятин по вул..Погрібнич,16 Надвірнянського району Івано-Франківської області ,серії ЯД №858686 , виданий ОСОБА_12.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Вінтоняк М.Б.

Повний текст рішення виготовлено 01.12.2015 року