Яготинський районний суд Київської області
справа № 382/921/15 2/382/349/15.
РІШЕННЯ

іменем України

16 червня 2015 року Яготинський районний суд Київської області, в складі;

Головуючого- судді Карпович В.Д.

При секретарі Шипота Я.В.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Яготині, справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Кулябівської сільської ради Яготинського району Київської області, про визнання права власності на обєкти нерухомого майна в порядку спадкування.

Встановив:

16.08. 2013 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 21.08. 2013 року./ а.с. 14 /, після смерті якої залишилась спадщина у вигляді;

житлового будинку з надвірними будівлями в с. Кулябівка вул. Миру 171. Яготинського району Київської області, який належав померлій ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про спадщину;

- земельної ділянки, яка була безоплатно передана у власність ОСОБА_3 площею 0,56га, і надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та ведення особистого підсобного господарства, в т.ч.: - 0,25га - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд по вул. Миру, 171, с. Кулябівка. - 0,31га - для ведення особистого підсобного господарства по вул.. Миру, 171 с. Кулябівка.

За життя, ОСОБА_3 залишила заповіт від 16.12.1993року в якому, все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, будівлі взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповідала своїм дітям - сину ОСОБА_2 та дочці ОСОБА_1 в рівних частинах".

Станом на 08.1 1.2013 року заповіт, по даним Кулябівської сільської ради, де знаходився заповіт, не змінено і не скасовано, про що на заповіті мається відмітка./ а.с.13 / Відповідно до довідки Кулябівської сільської ради Яготинського району за №44 від 01.04. 2015 року, згідно по господарської книги №2 та номера об»єкта погосподарського обліку 0166-1, будинок по вул.. Миру 171 в с. Кулябівка Яготинського району належав ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, яка була постійно зареєстрована та проживала з 1966 року та по день смерті 16.08. 2013 року / а.с. 10 /.

По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття урядом України документу, (Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 "Про затвердження Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення"), встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів.

Тобто прийняття обєктів в експлуатацію та оформлення права власності на обєкти, що збудовані в період до 5 серпня 1992 року, проводиться без участі інспекції державного архітектурно-будівельного контролю. Підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки з господарськими спорудами та будівлями, які збудовані до 5 серпня 1992 року, є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений бюро технічної інвентаризації, інших документів не потрібно. Далі треба звернутися до сільської, селищної чи міської ради, яка ухвалює рішення про оформлення права власності.

Так як будівництво даного будинку закінчено в 1968 році, то вона як спадкоємиця майна померлого чоловіка, звернулась до виконкому Ничипорівської сільської ради Яготинького району Київської області для оформлення права власності на будинок та надання необхідних документів, але виконком відмовив у вирішенні цього питання, оскільки лист Київського обласного управління юстиції № 151 -01-01 від 3 березня 2005 року містить роз'яснення, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинна вирішуватися у судовому порядку.

Лист Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5 -126 від 23 березня 1999 року містить роз'яснення, що оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію провадиться тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними.

ОСОБА_4 п.1 Постанови пленуму Верховного Суду України " Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" за N 5 від 31 березня 1995 року "наведений у ст.273 ЦПК України перелік фактів, які встановлюються судом, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення, наприклад, факти визнання батьківства щодо дітей, які народилися до 1 жовтня 1968 року; батьківства; реєстрації батьківства; факти прийняття спадщини, встановлення місця відкриття спадщини та фактів володіння будівлею на праві приватної власності".

Відповідно до ОСОБА_4 з рішення виконавчого комітету від 22.04.1999 року, про передачу безоплатно в приватну власність земельних ділянок, що були раніше надані для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та ведення особистого підсобного господарства померлій було передано безоплатно в приватну власність земельну ділянку площею 0,56га, в т.ч.: - 0,25га - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд по вул. Миру, 171, с. Кулябівка. - 0,31га - для ведення особистого підсобного господарства по вул. Миру, 171 с. Кулябівка. Державний акт на право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 оформлено не було./ а.с. 9 /.

Наявність спадкового майна підтверджується довідкою виконавчого комітету Кулябівської сільської ради від 01.04.2015р. № 44, копією Свідоцтва про право на спадщину від 29.07.1993 р. за №1390, копією ОСОБА_4 з рішення виконавчого комітету від 22.04.1999 р. №14.

В шестимісячний термін встановлений ст.. 1270 ЦК України, позивачі прийняли спадщину, шляхом подачі заяв про прийняття спадщини до Яготинської районної державної нотаріальної контори. ОСОБА_4 про реєстрацію в Спадковому реєстрі за №36669662 від 19.02.2014 р. спадкова справа була зареєстрована.

Проте оформити право власності на спадкове майно через нотаріальну контору позивачі не змогли, в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, про що їм у письмовому вигляді було роз'яснено державним нотаріусом Яготинської районної державної нотаріальної контори.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З врахуванням збільшення позовних вимог позивачі просили:

Встановити факт володіння ОСОБА_3 на праві приватної власності житловим будинок та господарськими спорудами по вул.. Миру 171 в с. Кулябівка Яготинського району Київської області.

Визнати за нею, ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку та господарських споруд по вул.. Миру 171 в с. Кулябівка Яготинського району Київської області.

Визнати за ним, ОСОБА_2, право власності на ? частину житлового будинку та господарських споруд по вул.. Миру 171 в с. Кулябівка Яготинського району Київської області.

Визнати за нею, ОСОБА_1, право на закінчення приватизації на земельну ділянку площею 0,56 га, в т. ч.-0,25 га-для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд, та 0,31 га-для ведення особистого підсобного господарства, які знаходяться по вул.. Миру 171 в с. Кулябівка Яготинського району.

Визнати за ним, ОСОБА_2, право на закінчення приватизації на земельну ділянку площею 0,56 га, в т. ч.-0,25 га-для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд, та 0,31 га-для ведення особистого підсобного господарства які знаходяться по вул.. Миру 171 в с. Кулябівка Яготинського району.

В судове засідання сторони не з»явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В завах до суду позивачі відмовилися від своїх вимог в частині визнання за ними права на закінчення приватизації на земельну ділянку яка знаходиться по вул.. Миру 171 в с. Кулябівка. Інші позовні вимоги підтримали, та п росили розглянути справу у їх відсутності.. Відповідач в заяві до суду вимоги позивачів визнав та просив розглянути справу у відсутності їх представника.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що вимоги позивачів знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, а тому вони підлягають до задоволення, з врахуванням їх відмови від частини позовних вимог.

Керуючись

ст.. ст.. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст.. 1233, 1270 ЦК України,суд -

ВИРІШИВ:

Встановити, що ОСОБА_3 яка померла 16 серпня 2013 року, при житті володіла на праві приватної власності житловим будинок та господарськими спорудами по вул.. Миру 171 в с. Кулябівка Яготинського району Київської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку та господарських споруд по вул.. Миру 171 в с. Кулябівка Яготинського району Київської області.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на ? частину житлового будинку та господарських споруд по вул.. Миру 171 в с. Кулябівка Яготинського району Київської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Карпович В.Д.