Справа № 592/5030/14-ц
Провадження № 2/592/45/15
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/ про визнання мирової угоди /

08 червня 2015 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі: головуючого судді Кондратенка М.В., при секретарі Кучерявій Т.А. розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Агенції нерухомості «Імперія нерухомості» в особі ФОП ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів і відшкодування спричиненої моральної шкоди -

В С Т А Н О В И В :

Позивач свої вимоги обґрунтовує тим, що 28 листопада 2013 року укладено договір завдатку № 2811 між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 у присутності Агенції нерухомості «Імперія нерухомості». За цим договором покупець- Кириленко В.В. передав продавцю ОСОБА_4 суму завдатку в розмірі 7600 гривень в якості підтвердження наміру придбати житло за адресою: АДРЕСА_1. Отримання даних коштів передбачалося для оплати всіх необхідних платежів для підготовки документів з метою оформлення у нотаріуса угоди купівлі-продажу майна . Однак дані грошові кошти не отримав. Представник Агенції нерухомості «Імперія нерухомості»- відповідачка ФОП ОСОБА_2 отримала ці грошові кошти на зберігання до моменту укладення основного правочину, про що написала розписку. Отже, за відсутності завдатку вимушений підготувати документи за власний кошт.

26 грудня 2013 року стало відомо, що угоди купівлі-продажу за цим договором завдатку не буде, оскільки покупець відмовився купувати квартиру, чим порушив умови договору.

Виходячи з положень ст. 571 ЦКУ, якщо порушення зобов'язання сталося з вини боржника, завдаток залишається у кредитора. Якщо порушення зобов'язання сталося з вини кредитора, він зобов'язаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості. Сторона, винна у порушенні зобов'язання, має відшкодувати другій стороні збитки в сумі, на яку вони перевищують розмір (вартість) завдатку, якщо інше не встановлено договором.

У разі припинення зобов'язання до початку його виконання або внаслідок неможливості його виконання, завдаток підлягає поверненню.

Оскільки порушення зобов'язань за договором завдатку №2811 від 28 листопада 2013 року сталося не з його, ОСОБА_1 вини, то завдаток має залишиться у нього. З проханням повернути 7600 гривень він звернувся до ОСОБА_2, але отримав відмову. До того ж на нього було подано позовну заяву до суду з боку ОСОБА_3, що стало негативним фактом і завдало моральної шкоди, яку оцінює у сумі 2500 грн.

Враховуючи зазначене, просить стягнути з відповідача на його користь грошову суму в розмірі 7600 грн. , та кошти у сумі 2500 грн. як компенсацію завдання моральної шкоди, стягнувши судові витрати.

На судове засідання сторони не прибули, згідно поданої зави просять розглядати справу у їх відсутність та визнати умови укладеної між ними і поданої суду письмової мирової угоди щодо стягнення грошових сум шляхом домовленості, взаємних поступок.

Відповідно до ч. 3 ст. 31, ч.1 і ч.2 ст. 175 ЦПК України, сторони мають право укласти мирову угоду по справі на будь-якій стадії процесу. Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватись лише прав та обов«язків сторін та предмета спору. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву. Якщо мирову угоду або повідомлення про неї викладено в адресованій суду письмовій заяві сторін, ця заява приєднується до справи.

Ознайомившись з текстом мирової угоди суд вважає, що її умови не суперечать закону, не порушують права і охоронювані інтереси сторін по справі, направлені на вирішення спору у добровільному порядку. А тому суд не вбачає підстав для відмови у визнанні умов цієї мирової угоди.

Керуючись ст. ч. 3 ст. 31, ст.ст.175, 205 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

По даній цивільній справі визнати мирову угоду, укладену сторонами і підписану ними 08.06.2015 року , за умовами якої /мирової угоди / :

1. Із загальної спірної суми 7600 грн. кошти у розмірі 2400 /дві тисячі чотириста/ грн. залишаються у відповідача- Агенції нерухомості «Імперія нерухомості» в особі ФОП ОСОБА_2 як сума сплати за надані рієлторські послуги позивачу ОСОБА_4.

2. Кошти у сумі 5200 грн./п»ять тисяч двісті/ відповідач Агенція нерухомості « Імперія нерухомості « в особі ФОП ОСОБА_2 повертає позивачу - ОСОБА_4 в день підписання мирової угоди ;

3. Позивач ОСОБА_4 відмовляється від відшкодування спричиненої моральної шкоди;

4. Відповідач - Агенція нерухомості « Імперія нерухомості « в особі ФОП ОСОБА_2 відшкодовує позивачу- Нєсвєтову ОСОБА_5 витрати, пов»язані зі сплатою судового збору у розмірі 487 грн.20 коп.

5. Наслідки закриття провадження у справі ,відповідно до вимог ст.ст. 205, 206 ЦПК України, сторонам роз»яснені та є зрозумілими.

У звязку з визнанням мирової угоди, провадження по цивільній справі - закрити.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми протягом 5-ти днів з дня її проголошення.

Суддя М.В. Кондратенко