Справа № 234/5020/15-ц
Провадження № 2/234/2735/15
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 червня 2015 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області у складі головуючого судді Заборського В.О., при секретарі Янакій С.О., за участю позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні місцевого суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
15 квітня 2015 року ОСОБА_1 звернувся в суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання відповідача такими, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою № 48 в будинку № 31 по вул.. Машинобудівників у м. Краматорську. Свій позов ОСОБА_1 обґрунтував тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1. В зазначеній квартирі з 20.11.2001 року зареєстрований його син ОСОБА_2, який з січня 2014 року в ній не проживає і особистих речей не зберігає. На неодноразові пропозиції знятись з реєстрації відповідач не відреагував, і позивач на протязі тривалого часу вимушений сплачувати за нього комунальні платежі, що ставить його в скрутне становище. Позивач вважає, що у звязку з не проживанням в квартирі без поважних причин понад один рік відповідач втратив право користування даним житловим приміщенням.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 просив позов задовольнити та визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Пояснив, що в січні 2014 року син ОСОБА_2 спочатку поїхав із своїм товаришем на заробітки до АР Крим, а зараз працює і проживає у Підмосковї. Крім того, відповідачу на праві власності належить ? частка в квартирі АДРЕСА_2, і у разі повернення до м. Краматорська має можливість зареєструватись в ній та проживати.
Відповідач ОСОБА_2, за адресою своєї реєстрації, належним чином сповіщений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, про причини неявки суду не повідомив.
За ухвалою суду справа розглянута заочно за наявних в справі доказів в порядку ст. 224 ЦПК України.
Суд вислухавши пояснення позивача, показання свідків, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно Довідки СЄЗ відповідач ОСОБА_2 зареєстрований з 20.11.2001 року в квартирі АДРЕСА_4.
В судовому засіданні свідки ОСОБА_3 і ОСОБА_4 показали, що відповідач ОСОБА_2 в січня 2014 року виїхав з квартири, яка належить на праві власності позивачу і з того часу в ній не проживає. Будь-яких перешкод в користуванні квартирою з боку позивачка ОСОБА_1 відповідачу не створювалось. Бажання повернутись до м. Краматорська і жити в квартирі відповідач не має.
Крім того, факт не проживання ОСОБА_2 в квартирі за місцем реєстрації з січня 2014 року підтверджується Актом про не проживання складеного 08.04.2015 року.
У відповідності до частини 4 ст. 41 Конституції України, частини 1 ст. 321 ЦК України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно частини 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно частини 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно частини 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Таким чином, позивач як власник квартири згідно ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 383 ЦК України має право володіти, користуватися та розпоряджатися нею на власний розсуд, використовувати її для власного проживання, проживання членів своєї сімї. Таке право позивача згідно ч. 4 ст. 41 Конституції України, ч. 1 ст. 321 ЦК України є непорушним і він не може бути протиправно його позбавлений.
Відповідно до частини 1 ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідач ОСОБА_2, як встановлено в судовому засіданні, зареєстрований в квартирі, яка належить позивачу на праві власності як член сімї, в даній квартирі не проживає понад один рік без поважних причин, а саме з січня 2014 року, і оскільки до теперішнього часу залишається зареєстрованим в квартирі, то цим порушує право позивача як власника, він сплачує комунальні послуги які припадають на нього, що становить його у скрутне становище.
Таким чином, право позивача як власника квартири порушені і він, згідно частини 2 ст. 405 ЦК України має право вимагати визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування належною йому на праві власності квартирою.
Щодо обраного позивачем способу захисту порушеного права - визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою, то такі вимоги охоплюються поняттям усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання майном, тобто ґрунтуються на законі, і будуть достатніми для повного захисту права позивача шляхом подальшого зняття відповідача з реєстраційного обліку.
За наведених обставин позовні вимоги щодо визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою № 48 в будинку № 31 по вул.. Машинобудівників у м. Краматорську підлягають задоволенню повністю.
Позивач не вимагає стягнення судових витрат.
Керуючись ч. 4 ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 319, 321, 383, 391, 405 ЦК України та ст.ст. 10, 11, 60, 212, 224 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою № 48 в будинку № 31 по вул.. Машинобудівників у м. Краматорську Донецької області.
На рішення позивачем може бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.
Відповідач, який не зявився у судове засідання, може подати до Краматорського міського суду Донецької області заяву про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя ОСОБА_5