Справа № 524/8441/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.11.15 року Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області у складі:

Головуючого - судді Савічева В.О. ,

при секретарі Коршак Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2015 року позивач звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, просив визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким що втратив право на користування квартирою №20 за адресою вул.Київська, буд.42 у місті Кременчуці.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, на адресу суду надав заяву, в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив суд розглянути справу без його участі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся у відповідності до положень ст. 74 ЦПК України за адресою місця проживання чи місця перебування фізичної особи, зареєстрованої у встановленому законом порядку. Згідно ч.5 ст. 74 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.

Представник третьої особи Автозаводського районного відділу у м. Кременчуці УДМС України в Полтавській області в судове засідання не з'явився, на адресу суду надав заяву, в якій просив суд розглянути справу без його участі.

Так відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України, з якої слідує, що особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

А тому, суд розглядає зазначену цивільну справу та приймає відповідне рішення у відсутності сторін на підставі тих доказів, які маються у матеріалах справи.

Дослідивши матеріали справи, повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозвязку, обєктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяв по суті, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 позивач по справі, є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується Договором купівлі-продажу від 23.06.2015 року, посвідченим приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_3, який було зареєстровано в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно від 23.06.2015 р.

Після придбання даної квартири, позивачу стало відомо що в ній є зареєстрованою стороння особа, без будь-яких на те правових підстав.

При зверненні позивача до ТОВ «Житлорембудсервіс» з проханням надати йому довідку про кількість зареєстрованих та проживаючих осіб у квартирі, останньому була надана довідка за № 5737, відповідно до якої у квартирі АДРЕСА_2 що у м. Кременчук, є зареєстрованим відповідач по даній справі, а саме: ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2.

Будь-яких усних чи письмових домовленостей між відповідачем та позивачем стосовно його користування квартирою позивача не існує. Відповідач є членом сім'ї колишнього власника ОСОБА_4, з реєстраційного обліку за місцем реєстрації в добровільному порядку, незважаючи на факт не проживанням не знявся та залишається бути зареєстрованим, що спричиняє власнику незручності та додаткові витрати на комунальні послуги.

Відповідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно зі ст. 72 вищевказаного Кодексу визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Згідно ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення.

На підставі встановлених в судовому засіданні обставин та підстав, беручи до уваги відсутність відповідача в спірній квартирі понад 6 місяців, суд прийшов до висновку, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 317, 391 ЦК України, ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу УРСР, ст.ст. 14, 57, 60, 61, 208, 209, 212-215, 218, 223, 228-233 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким що втратив право на користування квартирою №20 за адресою вул.Київська, буд.42 у місті Кременчуці.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя :