ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
____________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 червня 2015 року. м. Фастів

Фастівський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Зуй Т.С.,

при секретарі: Антощенко Г.М.,

за участю: позивача - ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_2, представника відповідача - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_4 про вселення та визначення порядку користування квартирою, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки посилаючись на те, що їм на праві приватної спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_1. Відповідачка в жовтні 2010 року змінила замок від вхідних дверей, не допускає в квартиру, тому він просить визначити порядок користування квартирою, вселити його в квартиру.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити. Пояснив суду, що замок бувша дружина не змінювала, але вона та третя особа чинять йому перешкоди в користуванні квартирою.

Відповідачка та її представник позов не визнали, суду показала, що між ними склались неприязні відносини, що унеможливлюють сумісне проживання. Просять за відповідачкою також залишити в користуванні приміщення квартири.

Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не з»явилася, повідомлена вчасно та належним чином, про причину неявки не повідомила.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступне.

Судом встановлено: квартира АДРЕСА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить сторонам. Квартира складається з 3-х кімнат площею 11,5 кв.м, 12,8 кв.м, 17.5 кв.м., коридор площею 8,3 кв.м, коридор площею 4,2 кв.м, ванну кімнату площею 2,6 кв.м, вбиральню площею 1,0 кв.м, кухню площею 8,4 кв.м. Загальна площа квартири складає 69, 1 кв.м, а житлова - 41,8 кв.м.

У спірній квартирі зареєстровані позивач, відповідачка, третя особа - ОСОБА_4, ОСОБА_5, а також ОСОБА_6 проживає, але не прописаний, що підтверджується довідкою №7 від 17.02.2015 року, видана головою ЖБК «Темп» (а.с.12).

З жовтня 2010 року позивач в квартирі не проживає, нею не користується, оскільки шлюб між сторонами було розірвано, між сторонами склались вкрай неприязні стосунки, і відповідачка перешкоджає позивачу користуватися його власністю.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Між співвласниками спірної квартири не досягнуто згоди про порядок користування житловим приміщенням. Частка кожного співвласника є рівною.

В судовому засіданні позивач відійшов від рівності часток та просив виділити в володіння та користування йому кімнату площею 17, 5 кв.м, що менше ніж належить йому по праву власності і просить залишити в загальному користуванні коридор площею 8,3 кв.м, коридор площею 4,2 кв.м, ванну кімнату площею 2,6 кв.м, вбиральню площею 1,0 кв.м, кухню площею 8,4 кв.м,

Суд не бере до уваги заперечення відповідачки про те. що вони з відповідачем не можуть разом проживати в квартирі, так як між ними виникають постійні сварки та непорозуміння, відповідач добровільно залишив квартиру, а коли приходить то ніхто не чинить йому перешкод знаходитись там. У нього є ключі і він може безперешкодно потрапити в квартиру. Їм потрібно добровільно розділити майно, продавши квартиру. Оскільки суд бере за основу те, що ніхто не може бути позбавлений права на належне йому на праві власності майно і тому, всі питання, які виникають між співвласниками і стосуються порядку спільного володіння та користування належного їм майна, вирішуються між ними спільно та добровільно.

Кожен із співвласників має право вимагати визначити порядок користування між ними спільним майном.

Тому, позовні вимоги позивача про усунення перешкод в користуванні житлом та вселення його в квартиру, суд задовольняє в повному обсязі, враховуючи те, що всі власники мають право володіти та користуватись своєю власністю і ніхто і ніяким чином не має право порушувати їх законних прав.

Керуючись ст. ст. 10, 20, 212 ЦПК України, ст. ст. 357, 358 ЦК України, Закону України «Про власність»,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_4 про вселення та визначення порядку користування квартирою- задовольнити.

Вселити ОСОБА_7 в квартиру АДРЕСА_1

Виділити ОСОБА_1 в користування житлову кімнату площею 17,5 кв.м, в квартирі АДРЕСА_1

Залишити в користування гр. ОСОБА_2 житлові кімнати площею 11,5 кв.м та 12,8 кв.м, в квартирі АДРЕСА_1

В спільному користуванні залишити сторонам: коридор площею 8,3 кв.м, коридор площею 4,2 кв.м, ванну кімнату площею 2,6 кв.м, вбиральню площею 1,0 кв.м, кухню площею 8,4 кв.м, в квартирі АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2на користь ОСОБА_1витрати по сплаті судового збору в розмірі 243,60 грн.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: Т.С.Зуй