Справа № 361/4477/15-ц
Провадження № 2/361/2163/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 листопада 2015 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Маценко Н.П.

при секретарі Телепі Т.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції, третя особа Броварська міська державна нотаріальна контора про зняття арешту з нерухомого майна

в с т а н о в и в:

У червні 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом, в якому з урахуванням уточнень просить зняти арешт з будинку АДРЕСА_1 що накладений згідно із архівним записом № 1215945 на ім'я ОСОБА_2; вилучити з Єдиного реєстру заборон архівний запис № 1215945 про арешт на будинок АДРЕСА_1 у м. Бровари Київської області на ім'я ОСОБА_2

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що на підставі свідоцтва про право на спадщину від 15.02.2014 року йому належить вищевказаний житловий будинок про наявність арешту нерухомого майна на ім'я ОСОБА_2, перенесеного до Єдиного реєстру заборон.

Відповідно до довідки, виданої КП Броварської міської ради «Броварське бюро технічної інвентаризації» житловий будинок по АДРЕСА_1 станом з 1957 року був під № 12, а з 1970 року № 38. Згідно із відомостями щодо реєстрації у будинковій книзі будинку АДРЕСА_1 у м. Бровари, починаючи з 1970 року прописка чи реєстрація ОСОБА_2 відсутня.

Вважає, що при перенесенні архівного запису № 1215945 про арешт на його будинок до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, реєстратором Броварської міської державної нотаріальної контори не було враховано факт зміни нумерації будинків АДРЕСА_1 у м. Бровари, що порушило його право розпорядження та відчуження нерухомого майна. З підстав зняття арешту змушений звернутися до суду.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, до початку розгляду справи подав до суду заяву, у якій просив розглянути справу за його відсутності та задовольнити позовні вимоги з урахуванням уточнень.

Відповідач реєстраційна служба Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області у судове засідання не з'явилася, направила листа з проханням слухати дану справу без присутності представника служби.

Третя особа Броварська міська державна нотаріальна контора у судове засідання не з'явилася, надіслала листа з проханням слухати дану справу у відсутності її представника у зв'язку із надмірним навантаженням.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що позивачу по даній справі згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 15.02.2014 року, зареєстрованого у реєстрі № 1-327 належить житловий будинок АДРЕСА_1 у м. Бровари Київської області.

Право власності на вказаний будинок зареєстровано за позивачем у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про що свідчить витяг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 15.02.2014 року.

Згідно із витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 16.06.2015 року та Інформації з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна житловий будинок АДРЕСА_1 значиться під обтяженням, вид обтяження: заборона на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження 1215945, дата державної реєстрації 02.08.2004 року; особа майно якої обтяжується ОСОБА_2, відомості про реєстрацію: Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, реєстраційний номер 1215945, дата виникнення 20.08.1959 року, реєстратор Броварська міська державна нотаріальна контора.

Згідно із листом КП «Броварське бюро технічної інвентаризації» житловий будинок по АДРЕСА_1 станом на 1957 рік був під № 12, а з 1970 року під № 38.

Відповідно до даних будинкової книги для прописки громадян, що проживають у АДРЕСА_1 ОСОБА_2 зареєстрованим у вказаному будинку не значився та не значиться на даний час.

З наведених підстав, суд приходить до висновку, що нерухоме майно, належне позивачу на праві власності, обтяжено помилково, будь-якого відношення ОСОБА_2 до вказаного будинку не має. Будинок АДРЕСА_1 у м. Бровари згідно із договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки від 01.10.1958 року належав ОСОБА_3

Частиною ч. 1 статті 3 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно із ч. 1 ст. 316 , ч. ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Наявність заборони нерухомого майна ОСОБА_1 порушує його законні права та інтереси.

Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Враховуючи наведені обставини, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позовних вимог та необхідність їх задоволення.

Керуючись ст. ст. 3, 11, 57, 60, 209, 212 - 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

позов задовольнити.

Звільнити з-під арешту житловий будинок АДРЕСА_1 у місті Бровари Київської області, що належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

Вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна реєстраційний номер обтяження № 1215945 про заборону, зареєстровану 02.08.2004 року за № 1215945 реєстратором Броварською міською державною нотаріальною конторою на ім'я ОСОБА_2, об'єкт обтяження житловий будинок АДРЕСА_1 у місті Бровари Київської області, дата виникнення 20.08.1959 року № реєстру: 621.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н. П. Маценко