441/1324/15-ц 2/441/667/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.11.2015р.Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Яворська Н.І.

за участі секретаря Карапінка І.Р.

представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Городок справу за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ майна, що у спільній частковій власності,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_3 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 просить про поділ житлового будинку, що знаходиться за адресою вул. Відродження України 91 в с. Суховоля Городоцького району Львівської області, виділивши ОСОБА_3 наступні приміщення: кімнату позначену у технічному паспорті 1-4 площею 13,5 м.кв., кухню позначену в технічному паспорті 1-3 площею 8.3 м. кв., загальною площею 21.8 м. кв., що в реальній частці становить 2/5 частини житлового ОСОБА_2 наступні приміщення: кімнату позначену у технічному паспорті 1-5 площею 14.1 м. кв., кімнату 1-6 площею 8.9 м. кв., кухню 1-2 площею 5.2 м. кв., веранду 1-1 площею 4.2 м. кв., що складає в загальному 32.4 м. кв., яка становить в реальній частці 3/5 частини житлового будинку.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов підтримала. Пояснила, що позивач хоче провести комунікації до своєї половини будинку, щоб були незалежними один від одного.

ОСОБА_2 позов заперечує, просить про виділення їй більше кімнат, оскільки її сім"я складається з 4 осіб.

Заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд приходить до переконання про задоволення позову.

Відповідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини громадянина захищаються судом та відповідно до вимог чинного цивільного процесуального законодавства України кожній особі гарантується право звернення безпосередньо до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав.

Статтею 1 ЦПК України визначено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ст.3 ч.1 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтетреси у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до вимог ст.ст.10,11,60,61,213 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних та юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь в справі. Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. Рішення суду обгрунтовується лише тими доказами, які були дослідженні в судовому засіданні.

Згідно з ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ст. ст. 364, 367 ЦК України кожен із співвласників має право на виділ його частки майна, що є у спільній частковій власності, в натурі або його поділ з дотриманням вимог ст. 183 ЦК України.

За ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників, або законом.

Згідно рішення судової палати в цивільних справах апеляційного суду Львівської області від 01.07.2013р. визнано за ОСОБА_3М.(позивач) право власності на 2/5 частини житлового будинку № 91 по вул. Відродження України в с. Суховоля Городоцького району Львівської області та визнано за ОСОБА_2С.(відповідач) право власності на 3/5 частини цього ж будинку.

Листом від 12.08.2015р. ОСОБА_3 звернувся до Суховільської сільської ради із заявою про присвоєння окремого поштового номера на належну йому частину житлового будинку.(а.с. 23). Листом від 12.08.2015р. (а.с. 24) йому відмовлено, для присвоєння номеру потрібно укласти нотаріально посвідчений договір про поділ нерухомого майна, що є у його з ОСОБА_2 спільній частковій власності. ОСОБА_2 відмовляється від добровільного поділу спірного будинку, на експертизу не погоджується.

Відповідно до висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з обєкта нерухомого майна (а.с. 22) вбачається що ОСОБА_3 за технічними показниками 2/5 частини будинку є відокремленими та мають окремий вихід і може бути віділена в натурі.

З наданих в суді пояснень сторін, встановлено, що сторонам на праві спільної часткової власності належить жиловий будинок по вул. Відродження України 91 в с. Суховоля Городоцького району Львівської області, позивач і відповідач не можуть спільно проживати, у них виникають конфлікти щодо вищевказаного будинку, за таких умов суд приходить до висновку про необхідність врахування інтересів сторін при вирішенні спору щодо поділу майна, та з урахуванням фактичного користування приміщеннями сторонами, які не оспорюють.

Згідно ст. 152 Житлового кодексу України виконання власниками робіт з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення приватного житлового фонду, які не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, не потребує отримання документів, що дають право на їх виконання. Після завершення зазначених робіт введення обєкта в експлуатацію не потребується.

Згідно висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з обєкта нерухомого майна (а.с. 22) вбачається, що 2/5 будинку, що виділяється для ОСОБА_3 має окремий вихід. Наявність неприязних відносин, що не заперечується сторонами, є підставою для поділу спірного будинку.

За наведеного суд приходить переконання, що спірний будинок слід поділити між сторонами згідно висновку (а.с.22) щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об"єкта нерухомого майна, а самевиділивши: ОСОБА_3 наступні приміщення: кімнату позначену у технічному паспорті 1-4 площею 13,5 м.кв., кухню позначену в технічному паспорті 1-3 площею 8.3 м. кв., загальною площею 21.8 м. кв., що в реальній частці становить 2/5 частини житлового будинку.

ОСОБА_2 наступні приміщення: кімнату позначену у технічному паспорті 1-5 площею 14.1 м. кв., кімнату 1-6 площею 8.9 м. кв., кухню 1-2 площею 5.2 м. кв., веранду 1-1 площею 4.2 м. кв., що складає в загальному 32.4 м. кв., яка становить в реальній частці 3/5 частини житлового будинку.

Відповідно до ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені, судові витрати.

За наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 159, 213-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_3 задовольнити.

Поділити житловий будинок, що розташований в с. Суховоля по вул. Відродження України 91 Городоцького району Львівської області, виділивши:

ОСОБА_3 наступні приміщення: кімнату позначену у технічному паспорті 1-4 площею 13,5 м.кв., кухню позначену в технічному паспорті 1-3 площею 8.3 м. кв., загальною площею 21.8 м. кв., що в реальній частці становить 2/5 частини житлового будинку.

ОСОБА_2 наступні приміщення: кімнату позначену у технічному паспорті 1-5 площею 14.1 м. кв., кімнату 1-6 площею 8.9 м. кв., кухню 1-2 площею 5.2 м. кв., веранду 1-1 площею 4.2 м. кв., що складає в загальному 32.4 м. кв., яка становить в реальній частці 3/5 частини житлового будинку.

Стягнути з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 жительки с. Суховоля вул. Відродження України 91 Городоцького району Львівської області на користь ОСОБА_3 судовий збір у розмірі 487, 20 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів до Апеляційного суду Львівської області через Городоцький районний суд Львівської області.

СуддяОСОБА_4