Справа № 466/2108/15 Головуючий у 1 інстанції: Білінська Г.Б.
Провадження № 22-ц/783/7307/15 Доповідач в 2-й інстанції: ОСОБА_1 Р. В.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 грудня 2015 року колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Львівської області в складі:

головуючого судді Савуляка Р.В.,

суддів: Левика Я.А., Мусіної Т.Г.,

за участі секретаря: Фейір К.О.,

з участю: ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Шевченківського районного суду м. Львова від 06 жовтня 2015 року у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, третіх осіб: Львівської міської ради, Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради про усунення перешкод, -

ВСТАНОВИЛА:

У березні 2015 року ОСОБА_3 звернувся із зазначеним позовом до ОСОБА_2 треті особи: Львівська міська ради, Шевченківська районна адміністрація Львівської міської ради у якому з урахуванням уточнених вимог від 08 травня 2015 року просив:

Зобовязати ОСОБА_2 не чинити йому перешкод у володінні та користуванні земельною ділянкою за адресою: м. Львів, вул. Топольна (між будинками 319 та №21) як проїздом та проходом до належного йому на праві приватної власності будинку №17 на вул. Топольній, в облаштуванні дорожнього полотна, зрізці дерев та кущів вздовж проїзду, також зобовязати демонтувати три хвіртки, які виходять з його земельної ділянки на орендовану ним ділянку, демонтувати добудову до будинку розміром 3,40 х 2,30, вирішити питання судових витрат (а.с. 2-4,37-38).

Оскаржуваним рішенням Шевченківського районного суду м. Львова від 06 жовтня 2015 року позов задоволено частково.

Зобов'язано ОСОБА_2 не чинити перешкод ОСОБА_3 у користуванні земельною ділянкою пл. 0,0123 га за адресою: м. Львів, вул. Топольна (між будинками №19та №21) шляхом звільнення ділянки від зелених насаджень та встановлених трьох хвірток.

У задоволенні решти вимог - відмовлено.

Стягнуто з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_3 243 грн. 60 коп. сплаченого судового збору.

Рішення суду оскаржив ОСОБА_2

В апеляційній скарзі посилається на те, що спірні хвіртки, які суд зобовязав його демонтувати, були встановлені попереднім власником. У свідоцтві про право на спадщину від 01 лютого 2007 року та свідоцтві про право на спадщину за заповітом, від 13 вересня 2010 року металеві хвіртки, позначені на плані №1-7 належать до спадкового майна. Наведене свідчить, що право власності на спірні хвіртки він отримав в порядку спадкування, а тому такі не підлягають демонтажу.

Видалення земельних насаджень на земельній ділянці належить до повноважень Львівської міської ради, яка жодних рішень з цього приводу не приймала. Відтак, громадяни не можуть самостійно (без дозволу) проводити будь-які рубки зелених насаджень в межах населених пунктів.

Просить рішення Шевченківського районного суду м. Львова від 06 жовтня 2015 року скасувати та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову відмовити.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення ОСОБА_2О на підтримання апеляційної скарги, перевіривши матеріали справи, законність та обґрунтованість оскаржуваного рішення у межах доводів апеляційної скарги та вимог заявлених в суді першої інстанції, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга ОСОБА_2 підлягає до часткового задоволення, а рішення Шевченківського районного суду м. Львова від 06 жовтня 2015 року скасуванню частково на підставі п.п.3,4 ч.1 ст.309 ЦПК України з ухваленням нового рішення.

Відповідно до ст.103 ЗК України землекористувачі та власники земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей. Власники та землекористувачі земельних ділянок зобовязані співпрацювати при вчиненні дій спрямованих на забезпечення прав на землю кожного із них.

Судом та матеріалами справи установлено, що позивач ОСОБА_3 є власником житлового будинку та земельної ділянки за адресою: м. Львів, вул. Топольна, 17 на підставі свідоцтва про право власності за заповітом після смерті ОСОБА_4

Відповідач ОСОБА_2 проживає у сусідньому будинку №19 і є співвласником 1/3 його частини.

Для мешканців будинку №17 по вул. Топольній влаштовано єдиний можливий проїзд та прохід між будинками №№19 та 21 за рахунок земель житлової забудови, іншого проходу (проїзду) до будинку немає.

Відтак, 09 грудня 2014 року між Львівською міською радою та ОСОБА_3 був укладений договір оренди землі №ІІІ-3277 на підставі ухвали Львівської міської ради №3962 від 23 жовтня 2014 року «Про затвердження ОСОБА_3 технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та надання земельної ділянки на вул. Топольній (між будинками №19 та №21)».

Відповідно до акту приймання передачі обєкту оренди від 09 грудня 2014 року Львівська міська рада передала, а ОСОБА_3 прийняв в строкове платне володіння і користування земельну ділянку площею 0,0123 га. за адресою: м. Львів, вул. Топольна (між будинками №19 та №21).

ОСОБА_3 користується земельною ділянкою, сплачує оренду плату.

Управління екології та благоустрою департаменту містобудування Львівської міської ради у звязку із зверненням ОСОБА_3 проводила обстеження зелених насаджень уздовж орендованої ним земельної ділянки площею 0,0123 га. за адресою: м. Львів, вул. Топольна (між будинками №19 та №21), й ОСОБА_4 обстежень від 06 квітня 2011 року та 26 грудня 2014 року визначила зелені насадження, які підлягають видаленню (а.с.17-18).

У той же час, ОСОБА_2 перешкоджає ОСОБА_3 у виконанні робіт по зрізці дерев та кущів, які ростуть вздовж орендованої земельної ділянки і як наслідок, останній фактично позбавлений заїзду до свого будинку.

З урахуванням зазначених обставин, суд першої інстанції обґрунтовано задовольнив позов та зобовязав ОСОБА_2 не чинити перешкод ОСОБА_3 у користуванні земельною ділянкою площею 0,0123 га за адресою: м. Львів, вул. Топольна (між будинками №19 та №21), шляхом звільнення ділянки від зелених насаджень.

Також суд зобовязав ОСОБА_2 демонтувати три хвіртки, які виходять з його подвіря до орендованої ОСОБА_3 земельної ділянки, площею 0,0123 га за адресою: м. Львів, вул. Топольна (між будинками №19 та №21).

Однак, зазначені хвіртки не створюють перешкод чи незручностей ОСОБА_3 у проїзді чи проході до свого будинку. Крім того установлено, що зазначені хвіртки є власністю ОСОБА_2 згідно свідоцтва про право на спадщину від 01 лютого 2007 року та свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданим 13 вересня 2010 року.

Відтак, у суду першої інстанції не було правових підстав для задоволення вимоги позивача щодо їх демонтування.

В цій частині рішення суду першої інстанції підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення про відому у задоволенні даних позовних вимог.

В решті частині рішення суду першої інстанції (в частині відмови у задоволенні вимог ОСОБА_3 щодо демонтажу добудови відповідача розміром 3,40 х 2.30 ) сторонами не оскаржувалося, тому не було предметом перевірки судом апеляційної інстанції.

З урахуванням наведеного, апеляційна скарга ОСОБА_2 підлягає до задоволення частково, рішення Шевченківського районного суду м. Львова від 06 жовтня 2015 року в частині зобовязання ОСОБА_2 демонтувати три хвіртки, які виходять на орендовану ОСОБА_3 земельну ділянку, площею 0,0123 га за адресою: м. Львів, вул. Топольна (між будинками №19 та №21) скасуванню з ухваленням нового рішення про відмову у задоволенні даних позовних вимог, а в решті рішення суду слід залишити без змін.

Керуючись п.2 ч.1 ст.307, п.3 ч.1 ст. 309, ст.313, ч.2 ст.314, ст..ст.316,317,319 ЦПК України, колегія суддів,-

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнити частково.

Рішення Шевченківського районного суду м. Львова від 06 жовтня 2015 року скасувати частково та ухвалити нове рішення.

Позов ОСОБА_3 задовольнити частково.

Зобовязати ОСОБА_2 не чинити перешкод ОСОБА_3 у володінні та користуванні орендованою земельною ділянкою загальною площею 0,0123 га за адресою: м. Львів, вул. Топольна (між будинками №19 та №21),як проїздом та проходом до належному йому на праві приватної власності будинку №17 по вул. Топольній, в облаштуванні дорожнього полотна, зрізці дерев та кущів вздовж проїзду.

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 до ОСОБА_2, третіх осіб: Львівської міської ради, Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради про зобов'язання ОСОБА_2 демонтувати три хвіртки, які виходять на орендовану земельну ділянку загальною площею 0,0123 га за адресою: м. Львів, вул. Топольна (між будинками №19 та №21) відмовити.

В решті рішення суду залишити без змін.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення, але може бути оскаржене в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили шляхом подачі касаційної скарги.

Головуючий : Савуляк Р.В.

Судді: Левик Я.А.

ОСОБА_5