Провадження № 2/234/5970/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 листопада 2015 року Краматорський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Марченко Л.М.,

при секретарі Овчаровій Ю.Д.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, яка діє у власних інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4, та малолітнього ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся до Краматорського міського суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, обґрунтувавши свої вимоги тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 09.08.2005 року, позивач є власником будинку №70 по вул.Ульянівська, 72 у м.Краматорську, Донецької області та земельної ділянки. У зазначеному будинку крім позивача зареєстровані відповідачка ОСОБА_3 разом з малолітніми дітьми ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які з 01.05.2014 року за адресою м.Краматорську, вул.Ульянівська, 151 не проживають, житлом не користуються, власних речей там не зберігають, обовязки по утриманню житла не здійснюють, однак в добровільному порядку з реєстрації не знімаються, чим перешкоджають позивачу вільно здійснювати своє право власності щодо житла. Просить суд визнати ОСОБА_2 разом з дітьми ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право користування будинком №72 по вул.Ульянівська у м. Краматорську Донецької області.

13.11.2015 року до суду надійшла уточнена позовна зава, відповідно до якої позивач вказав відповідачем по справі ОСОБА_3, яка діє у власних інтересах та в інтересах малолітніх дітей ОСОБА_4, та ОСОБА_5.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_6 на позові наполягала, просила його задовольнити.

У судове засідання позивач ОСОБА_2 не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

У судове засідання відповідачка ОСОБА_3 яка діє у власних інтересах та в інтересах дітей ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не зявилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, не заперечувала проти задоволення позовних вимог, у звязку з тим, що мають інше місце проживання.

Суд, дослідивши позов, надані заяви та докази,-

договір купівлі-продажу будинку та земельної ділянки від 09.08.2005 року (а.с.3) посвідченого державним нотаріусом Другої Краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_7, зареєстрованого в реєстрі №2499, копію витягу з Державного реєстру правочинів, з якого вбачається, що ОСОБА_2 набув на праві приватної власності будинок №72 по вул.Ульянівська у м. Краматорську та земельну ділянку реєстраційний номер №92 по вул.Ульянівська у м. Краматорську (а.с.5), копію сторінок домової книги (а.с.6-8), акт про не проживання від 02.09.2015 року, відповідно до якого відповідачка ОСОБА_3, зареєстрована у будинку№72 по вул.Ульянівська у м.Краматорську, однак з 01.05.2014 за вказаною адресою не проживає, акт про не проживання від 02.09.2015 року, відповідно до якого відповідачка ОСОБА_4, зареєстрований у будинку№72 по вул.Ульянівська у м.Краматорську, однак з 01.05.2014 за вказаною адресою не проживає, акт про не проживання від 02.09.2015 року, відповідно до якого відповідачка ОСОБА_3, зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1, однак з 01.05.2014 за вказаною адресою не проживає, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Згідно ст. 317 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні їм права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

На підставі викладеного, враховуючи той факт, що відповідачка ОСОБА_3 з 01.05.2014 року, тобто понад один рік без поважних причин не користується житлом будинком №72 по вул. Ульянівська у м. Краматорську Донецької області, яка належить на праві приватної власності позивачу, а також не користуються до теперішнього часу, власних речей там не зберігає, обовязки по утриманню житла не здійснює, суд вважає, що відповідачку слід визнати такою, що втратила право користування вказаним житлом.

Згідно ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, а також особи у віці від десяти до чотирнадцяти років, є місце проживання її батьків або одного з них, з ким вона проживає.

Відповідно до Правил реєстрації фізичних осіб малолітні та неповнолітні діти повинні бути зареєстровані разом з тим з батьків, з ким постійно проживають.

Враховуючи те, що неповнолітній ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 та малолітній ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, постійно проживають разом з матірю ОСОБА_3 та перебувають на її вихованні, то їх реєстрація повинна бути за місцем її проживання, у звязку з чим визнання відповідачки ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житлом по вул.Ульянівська, 72 у м.Краматорську, веде до аналогічних наслідків щодо дітей.

Рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, є підставою для зняття цієї особи з реєстрації.

Керуючись ст.ст. 8,14,15,215,223-233 ЦПК України, ст.316, 319, 386 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, яка діє у власних інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4, та малолітнього ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Усунути ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_4 перешкоди у користуванні будинком №72 по вул.Ульянівська у м.Краматорську, визнавши ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, разом з неповнолітнім ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, малолітнім ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування житлом - будинком №72 по вул.Ульянівська у м.Краматорську Донецької області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_9