Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада Попаснянський районний суд Луганської області у складі:

головуючої судді Мозолєвої Т.В.,

при секретарі судового засідання Порядіній Н.О.,

розглянувши у відсутність осіб, які беруть участь у справі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що 18 червня 2012 року Первомайським міським судом Луганської області було винесено рішенні про визнання договору купівлі продажу квартири, яка знаходиться за адресою Луганська область, м. Гірське, вул. Дружби, буд. 6 /кв. 11, дійсним, та визнання права власності на вищевказану квартиру за ОСОБА_1. Після набрання рішення законної сили, вона відповідно до діючого законодавства України оформила право власності на квартиру. 27.08.2012 року в належному їй будинку було зареєстровано її сина ОСОБА_2, та з 16.08.2001 року там вже був зареєстрований ОСОБА_3.Так як, за рішенням Первомайського міського суду Луганської області було встановлено, що вона фактично купила квартиру у ОСОБА_3, то після оформлення нею документів на квартиру, тобто після 10.07.2012 року, він переїхав на постійне місце мешкання за адресою: м. Гірське, вул. Артема, 6, де і мешкає до теперішнього часу. ЇЇ син ОСОБА_2 виїхав з належного їй будинку 01.08.2014 року і переїхав на постійне місце мешкання за адресою: АДРЕСА_1, де також проживає по теперішній час. На її неодноразові звернення з проханням знятися з реєстрації з належного їй будинку відповідачі, окрім обіцянок, ніяких дій, направлених на зняття з реєстрації, не вчинили, посилаючись або на відсутність вільного часу, або на відсутність коштів, що негативно впливає на її матеріальний стан, так вона змушена сплачувати додаткові суми за надані комунальні послуги, а також не може в дійсний час оформити субсидію та розпоряджатися належним їй нерухомим майном за власним розсудом.Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у вигляді житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2.Визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням у вигляді житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3, ОСОБА_3. Стягнути з відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 сплачені судові витрати у розмірі 487 грн.20коп. Позивачка ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити. Представник позивачки ОСОБА_4 у судовому засіданні підтримав позовні вимоги, надав суду пояснення, аналогічні викладеному у позовній заяві та просив їх задовольнити. Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, про час та день слухання справи був повідомлений належним чином. Причини неявки суду не повідомив. Заперечень по справі не надав.(а.с. 32, 36, 44). Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не зявився, про час та день слухання справи був повідомлений належним чином. Причини неявки суду не повідомив. Заперечень по справі не надав.(а.с.31, 34, 51) Представник третьої особи Попаснянського районного відділу управління державної міграційної служби України у Луганській області у судове засідання не зявився, просив розглянути справу без представника Попаснянської міграційної служби.(а.с.25).

Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідачів.

У судовому засіданні свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 пояснили, що вони є сусідами ОСОБА_1, яка мешкає у квартирі №11 у їх будинку № 6 по вул. Дружби м. Гірське. Раніше у цій квартирі проживав ОСОБА_3, який продав квартиру ОСОБА_1 ОСОБА_3 у квартирі не проживає з 2012 року, а ОСОБА_2 не проживає у квартирі з серпня 2014 року. Вислухавши пояснення позивачки, представника позивачки, свідків, дослідивши обставини справи, письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. В суді встановлено: Відповідно, до вимог ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до вимог ст. 78 ЖК України тимчасово відсутній наймач зберігає права і несе обов'язки за договором найму жилого приміщення. Якщо в жилому приміщенні не залишились члени сім'ї наймача, він зобов'язаний забезпечити належне утримання приміщення. Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається займане жиле приміщення у випадках і межах строків, установлених частиною першою ст. 71 ЖК України. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно з копією рішення Первомайського міського суду Луганської області № 2-585/2012р. від 18.06.2012р., позовні вимоги ОСОБА_1 задоволені. Визнано договір купівлі-продажу квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, вчинений між продавцями ОСОБА_3, ОСОБА_7 та покупцем ОСОБА_1, 01 грудня 2011 року дійсним. Визнано за ОСОБА_1 право власності на квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_4. (а.с.11).

Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав Комунального підприємства «Первомайське госпрозрахункового бюро технічної інвентаризації» Первомайської міської ради Луганської області № 34771383 від 10.07.2012р., квартира за адресою: Луганська область, м. Первомайськ, м. Гірське, вул. Дружби, буд.6, кв.11, належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі рішення Первомайського міського суду Луганської області, справа № 2-585/2012р. від 18.06.2012р. 1/1 частки.(а.с.6).

Згідно з копією будинкової книги, за адресою: АДРЕСА_4, прописані ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.(а.с.9-10).

Згідно з довідкою, складеною депутатом Гірської міської ради від 25.08.2015р., ОСОБА_1 має квартиру за адресою: АДРЕСА_5. Поданій адресі прописані, але не проживають ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, який не мешкає з 2012 року, зі слів сусідів мешкає у м.Гірське, вул. Артема, 6, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, який не мешкає з серпня 2014 року. мешкає за адресою: м. Гірське, вул. Дружби, 9/67.(а.с.3).

Таким чином в суді встановлено, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 не мешкають за адресою: АДРЕСА_6 з 2012 та 2014 року, не сплачують платежі за користуванням житлом та комунальні послуги, що свідчить про те, що вони можуть бути визнані такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки в суді встановлено факт відсутності відповідача за місцем проживання понад шість місяців. Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів підлягають стягненню на користь позивача судові витрати на сплату судового збору у сумі 487грн.20коп. На підставі ст. 71, 72 ЖК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 212-215, 218 ЦПК, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити. Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_7. Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_7. Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачені нею судові витрати у сумі 243грн. 60коп.(двісті сорок три гривні 60 коп.). Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 сплачені нею судові витрати у сумі 243грн. 60коп.(двісті сорок три гривні 60 коп.). Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області шляхом подання апеляційної скарги через Попаснянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду першої інстанції набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано, або у разі подання апеляційної скарги після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не скасоване. Рішення у повному обсязі буде виготовлено протягом п'яти днів з дня проголошення вступної та резолютивної частини.

Суддя: Т.В. Мозолєва