Справа № 278/1566/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2015 року

Житомирський районний суд Житомирської області

у складі : головуючого судді - Баренко С. Г,

за участю секретаря судового засідання Лабенської Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Василівської ради Житомирського району (далі Рада), управління Держземагенства у Житомирському районі (далі Держземагенство) про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 у позові просить визнати за ним право власності на земельну ділянку загальним розміром 0,25 га на території Ради, як за спадкоємцем за законом після смерті матері. Позов мотивує тим, що спадкодавець, як власник земельної ділянки, за життя не встигла отримати державний акт.

ОСОБА_1 у письмовій заяві до суду позов підтримав, просив справу розглядати без його участі.

Сільський голова та представник Держземагенства звернулися з клопотаннями про розгляд справи без їх участі. Представник Ради позов визнав.

Дослідженим матеріалам справи відповідають цивільні правовідносини.

Суд розглядає справу в межах заявлених вимог.

ОСОБА_3, мати позивача, за договором купівлі-продажу від 09.07.2005 придбала житловий будинок АДРЕСА_1 та спірну земельну ділянку площею 0,25 га на території Ради для обслуговування житлового будинку. Своє право власності на цей будинок належним чином зареєструвала у державних органах(а.с.6,7).

За ч.1 ст.120 ЗК України, у редакції чинної на час виникнення спірних правовідносин при переході права власності на будівлю, право власності на земельну ділянку переходить на підставі цивільно правових угод.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла (а.с. 5). Внаслідок смерті останньої відкрилася спадщина на все належне їй майно. Позивач - єдиний спадкоємець за законом, частину спадщини у вигляді наведеного житлового будинку НОМЕР_1, розташованого на спірній земельній ділянці отримав (а.с. 10, 15).

Згідно із ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Зі змісту ст.ст. 1296, 1297 ЦК України вбачається, що оформлення права на спадщину, в тому числі на нерухоме майно, проводиться шляхом видачі нотаріусом відповідного свідоцтва проте, постановою нотаріуса від 28.04.2015 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірну земельну ділянку позивачу було відмовлено у звязку з відсутністю у спадкодавця державного акту (а.с. 16).

За положеннями ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування.

Відповідно до п.а) ч.2 ст. 126 ЗК України ( в ред.. на момент отримання спадкодавцем земельної ділянки), право власності або право постійного користування землею посвідчується також цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою. А тому суд дійшов висновку, ОСОБА_3 була власником спірної земельної ділянки, що відноситься до складу спадщини. Та обставина, що спадкодавець не отримала державний акт, на думку суду, не може бути перешкодою для отримання спадщини позивачем.

Наведене кореспондується з розясненнями, що містяться у п.3.5 Листа Пленуму ВССУ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування».

З огляду на зміст глави 84 ЦК України та розяснень Пленуму ВСУ у Постанові №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» (п.23), право позивача на отримання у спадок спірної земельної ділянки встановлюється судом.

Ураховуючи усі обставини справи у сукупності, а також те, що Рада не оспорює право власності спадкодавця, загальні засади цивільного судочинства, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись: ст.ст. 26, 126 ЗК України, ст. ст. 15,16, 328, 392, 1216, 1225, 1268, 1297 ЦК України, ст. ст. 3, 11, 57, 60, 61, 88, 130, 197, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_2, як за спадкоємцем за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.

Рішення суду вступає в законну силу після закінчення строку на апеляційне оскарження.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Житомирської області через Житомирський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: С.Г. Баренко