У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.06.2015 року місто Ужгород

Суддя Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області Микуляк П.П. розглянувши матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Житлово-будівельного кооперативу «Паркова Алея» про визнання договору суперфіція недійсним,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до Ужгородського міськрайонного суду з зазначеною позовною заявою до відповідача ЖБК «Паркова Алея» про визнання договору суперфіція недійсним.

11 червня 2015 року позивачами до суду подано заяву про забезпечення позову, в якій вони просять:

- заборони житлово-будівельному кооперативу «Паркова Алея» проводити будь-які будівельні роботи з будівництва багатоквартирного житлового будинку на земельних ділянках, площею 0,0420 га, кадастровий номер :24:002:0144 та площею 0,3000 га, кадастровий номер :24:002:0103, що знаходиться в місті Ужгород, вул. Радіщева - Словянська набережна, Закарпатської області.

- Заборонити Управлінню містобудування та архітектури Ужгородської міської ради видавати відповідачу по справі ЖБК «Паркова Алея» містобудівні умови та обмеження для проведення будівництва багатоквартирного житлового будинку на земельних ділянках, площею 0,0420 га, кадастровий номер :24:002:0144 та площею 0,3000 га, кадастровий номер :24:002:0103, що знаходиться в місті Ужгород, вул. Радіщева - Словянська набережна, Закарпатської області до розгляді даної справи по сутті.

Свою заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 мотивують тим, що договором суперфіцію від 18.03.2015 року, що оскаржується, передбачено будівництво ЖБК «Паркова Алея», на земельній ділянці, яка передана ними відповідачу в користування, багатоквартирного житлового будинку. Будівництво такого будинку ЖБК «Паркова Алея», у разі визнання недійсним судом договору суперфіцію, з підстав зазначених у позовній заяві, може утруднити або, взагалі унеможливити, в подальшому повернення сторін до того стану, який існував до моменту укладення та підписання сторонами вказаного договору. Така складність викликана специфікою будівельних робіт та тими витратами, які повинні понести сторони для демонтажу розпочатого будівництва та приведення земельної ділянки до стану, який існував до порушення такого права.

Дослідивши матеріали справи, суд виходячи з вимог ст.152 ЦПК України приходжу до наступних висновків:

Відповідно до вимог ч.1 та ч.3 ст.151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно ч.3 ст.152 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ставиться позовна вимога про визнання недійсним договору суперфіція від 18.03.2015 року який укладений між ними та ЖБК «Паркова Алея», за умовами якого кооператив прийняв в строкове платне користування земельної ділянки площею 0,0420 га, кадастровий номер :24:002:0144, та площею 0,3000 га, кадастровий номер :24:002:0103, що знаходиться в місті Ужгород, вул. Радіщева - Словянська набережна, Закарпатської області, для будівництва та експлуатації на ньому будинків і споруд, необхідних для здійснення своєї господарської діяльності, передбаченої статутом.

Враховуючи вищенаведене, приходжу до висновку, що до вирішення справи по суті, з метою забезпечення даного позову необхідно заборони ЖБК «Паркова Алея» проводити будь-які будівельні роботи з будівництва багатоквартирного житлового будинку на земельних ділянках, площею 0,0420 га, кадастровий номер :24:002:0144 та площею 0,3000 га, кадастровий номер :24:002:0103, що знаходиться в місті Ужгород, вул. Радіщева - Словянська набережна, а також заборонити Управлінню містобудування та архітектури Ужгородської міської ради видавати відповідачу по справі містобудівні умови та обмеження для проведення будівництва багатоквартирного житлового будинку на вказаних земельних ділянках, оскільки не вжиття таких заходів може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду, у разі задоволення позовних вимог.

Керуючись ст. 152 ч.1 п.2, ст.153, ст. 293, 294 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про забезпечення позову задовольнити частково.

заборони житлово-будівельному кооперативу «Паркова Алея» проводити будь-які будівельні роботи з будівництва багатоквартирного житлового будинку на земельних ділянках, площею 0,0420 га, кадастровий номер :24:002:0144 та площею 0,3000 га, кадастровий номер :24:002:0103, що знаходиться в місті Ужгород Закарпатської області, вул. Радіщева - Словянська набережна до вирішення справи по суті.

- Заборонити Управлінню містобудування та архітектури Ужгородської міської ради видавати житлово-будівельному кооперативу «Паркова Алея» містобудівні умови та обмеження для проведення будівництва багатоквартирного житлового будинку на земельних ділянках, площею 0,0420 га, кадастровий номер :24:002:0144 та площею 0,3000 га, кадастровий номер :24:002:0103, що знаходиться в місті Ужгород Закарпатської області, вул. Радіщева - Словянська набережна - до вирішення справи по сутті.

Ухвалу для виконання надіслати МВ ДВС Ужгородського МРУЮ, управлінню містобудування та архітектури Ужгородської міської ради, а також ЖБК «Паркова Алея»

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя : Микуляк П.П.