Справа № 265/5553/15-ц
Провадження № 2/265/2307/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

04 листопада 2015 року місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Ковтуненко О.В.,

за участю секретаря Бабенко А.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Маріуполі Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності, визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

14 серпня 2015 року позивачка звернулась до Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя Донецької області з даним позовом, в якому просить усунути перешкоди у здійсненні нею права власності на будинок № 210-б по вулиці Радянській у селі Виноградне міста Маріуполя, визнавши відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням даного будинку.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що їй на праві приватної власності, яке виникло на підставі свідоцтва про право власності, належить будинок № 210-б по вулиці Радянській у селі Виноградне міста Маріуполя. Відповідачі у справі її колишній чоловік, шлюб з ним розірвано 21 грудня 2010 року. З 1982 року відповідач зареєстрований в належному їй будинку. Однак ще до розірвання шлюбу, у 2007 році, відповідач виїхав з будинку, забрав всі свої речі та частину майна, придбаного в період шлюбу, та з зазначеного часу за вказаною адресою не проживає, але залишається зареєстрованим. Перешкод у користуванні житлом вона не чинила, замки не змінювала, ключі не забирала. Зазначає, що реєстрація відповідача у належному їй будинку позбавляє її як власницю можливості розпоряджатися ним у повній мірі. Крім того, вона змушена сплачувати комунальні послуги за відповідача та позбавлена можливості оформити субсидію. За захистом своїх порушених прав звертається до суду з даним позовом.

До судового засідання позивачка не прибула, надіславши заяву, в якій зазначила, що доводи, наведені у позові, підтверджує, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить позов задовольнити, справу розглядати за її відсутності. До судового засідання прибути не може через похилий вік та стан здоровя. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач до суду не прибув. Повістки про виклик його до суду були направлені за зареєстрованою адресою його проживання, що відповідає вимогам ч. 5 ст. 74 ЦПК України, однак конверти були повернуті поштовим відділенням із позначкою «за зазначеною адресою не проживає».

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

З свідоцтва про право власності № 239 від 20 грудня 1989 року вбачається, що домоволодіння за адресою: село Виноградне Новоазовського району Донецької області, вулиця Радянська, 210-б, належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (а.с.5).

Рішенням Маріупольської міської ради № 6/48-5402 від 05 червня 2015 року, прийнятим відповідно до постанови ОСОБА_3 України № 457-VІІІ, тимчасово, до переходу під контроль органів державної влади та органів місцевого самоврядування непідконтрольних ними населених пунктів Донецької області, збільшені межі Орджонікідзевського району міста Маріуполя за рахунок передачі до його складу земель Новоазовського району, що знаходяться у веденні Виноградненської сільської ради (у тому числі території села Виноградне, та ін.).

Як вбачається з довідки, виданої ОСОБА_1 11 серпня 2015 року № 487 Виноградненською сільською радою, у будинку № 210-б по вулиці Радянській у селі Виноградне крім неї зареєстровані: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 (донька), ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 (онук), ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 (чоловік), який зареєстрований, але не проживає за вказаною адресою з 2007 року (а.с.7).

Як вбачається з свідоцтва про розірвання шлюбу, виданого 21 грудня 2010 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Новоазовського районного управління юстиції Донецької області, шлюб між чоловіком ОСОБА_2 і дружиною ОСОБА_1 розірвано, про що в Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 104 від 21 грудня 2010 року (а.с. 6).

Відповідно до ст. 405 Цивільного Кодексу України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Права власника жилого будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України, ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику права вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Так, відповідно до ст. 391 Цивільного Кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Позивачка зазначає, що наявність реєстрації відповідача в будинку перешкоджає їй у повній мірі користуватись та розпоряджатись жилим приміщенням. Крім того, вона змушена нести тягар з утримання житла й за відповідача та позбавлена можливості оформити субсидію.

З огляду на викладене, враховуючи, що ОСОБА_2, будучи колишнім чоловіком власника житла, понад встановлені законодавством строки відсутній за місцем реєстрації без поважних причин, суд приходить до висновку про втрату ним права користування жилим приміщенням в будинку 210-б по вулиці Радянській в селі Виноградне міста Маріуполя.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування і вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Отже, у звязку з доведеністю обставин щодо втрати відповідачем права користування жилим приміщенням будинку 210-б по вулиці Радянській в селі Виноградне міста Маріуполя, останній підлягає зняттю з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

На підставі ст. 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності, визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, - задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права власності щодо будинку № 210-б по вулиці Радянській в селі Виноградне міста Маріуполя, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування жилим приміщенням вказаного будинку, та знявши його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя