26.11.2015
Справа № 469/1439/15-ц
У Х В А Л А

про забезпечення позову

26 листопада 2015 року Суддя Березанського районного суду Миколаївської області Тавлуй В. В., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Кривбаскомплект» про визнання права власності на земельну ділянку та стягнення коштів,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 23.11.2015 року звернувся до Березанського районного суду Миколаївської області з позовом до ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Кривбаскомплект» про визнання права власності на земельну ділянку та стягнення коштів, і 26.11.2015 року відкрито провадження у даній справі.

26.11.2015 року до суду надійшла заява ОСОБА_1 про забезпечення позову, у якій заявник просить суд вжити заходів забезпечення позову шляхом заборони відчуження земельної ділянки під номером 41, розташованої за адресою: Миколаївська область, Березанський район, село Коблево, проспект Курортний, наданої для будівництва і обслуговування обєктів рекреаційного призначення, загальною площею 0,4233 га., кадастровий номер :12:047:0083.

Заявлене клопотання обґрунтовано тим, що ним до Березанського районного суду Миколаївської області подано позов до ТОВ «Кривбаскомплект» про визнання права власності на земельну ділянку та стягнення коштів. Підставою для предявлення зазначеного позову є факт невиконання відповідачем зобовязань за укладеним з ним попереднім договором купівлі-продажу земельної ділянки від 05.06.2015 року, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованим за реєстровим номером 1268, предметом якого є належна відповідачу земельна ділянка під номером 41, розташована за адресою: Миколаївська область, Березанський район, село Коблево, проспект Курортний, надана для будівництва і обслуговування обєктів рекреаційного призначення, загальною площею 0,4233 га., кадастровий номер :12:047:0083.

Посилаючись на те, що за вказаним договором він сплатив відповідачу 105000,00 грн. грошових коштів, а відповідач отримавши вказану суму коштів ухиляється від укладення договору, до того ж, на день його звернення до суду з даним позовом має намір її відчужити іншій особі, з метою запобігання відчуженню чи обтяженню зобовязаннями спірної земельної ділянки, що може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду, заявник просить суд вжити вказаний ним у заяві захід забезпечення позову.

Ознайомившись зі змістом заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову та матеріалами цивільної справи, суд, вирішуючи питання про наявність підстав для задоволення заяви, виходить з наступного.

Відповідно до ст.151 ЦПК України забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі, допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до п.4 Постанови Пленуму Верховного суду України №9 від 22.12.2006 року Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Одним із видів забезпечення позову, згідно з п.2 ч.1 ст.152 ЦПК України є заборона вчиняти певні дії.

Оскільки, з матеріалів позовної заяви ОСОБА_1 вбачається, що предметом спору є стягнення грошових коштів у сумі 105000,00 грн., яка є значною, та визнання права на нерухоме майно, за яке позивачем відповідачу сплачено грошові кошти у сумі 105000,00 грн. (п.11. договору купівлі-продажу від 05.06.2015 року), спірне нерухоме майно зареєстровано за відповідачем ТОВ «Кривбаскомплект», в звязку з чим він має реальну можливість розпорядитися ним за власним розсудом, заява позивача підлягає задоволенню, так як невжиття заходів забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду, у випадку його ухвалення на користь позивача, як у частині стягнення грошових коштів, так і в частині визнання права власності на нерухоме майно.

Разом з тим, суд вважає, що заявлені ОСОБА_1 вимоги щодо накладення заборони відчуження всієї земельної ділянки загальною площею 0,4233 га., кадастровий номер :12:047:0083, є необґрунтованим, оскільки з наявної в матеріалах справи копії попереднього договору купівлі-продажу від 05.06.2015 року, вбачається, що предметом договору є частина земельної ділянки, під номером 41, розташованої за адресою: Миколаївська область, Березанський район, село Коблево, проспект Курортний, надана для будівництва і обслуговування обєктів рекреаційного призначення, загальною площею 0,4233 га., яка буде виділена в окрему земельну ділянку, площею 0,01 га (п.1 договору).

В звязку з цим, заявлені вимоги підлягають частковому задоволенню в частинні заборони вчиняти будь-які дії по відчуженню 0,01 га земельної ділянки загальною площею 0,4233 га., кадастровий номер :12:047:0083, яка є предметом договору купівлі-продажу від 05.06.2015 року.

Враховуючи, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду,

Керуючись ст.ст. 151-153 ЦПК України, -

у х в а л и в :

Клопотання ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити частково.

Забезпечити позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Кривбаскомплект» про визнання права власності на земельну ділянку та стягнення коштів шляхом встановлення заборони вчиняти дії щодо нерухомого майна, що є предметом спору.

Заборонити ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Кривбаскомплект» ( , місцезнаходження: 57453, Миколаївська область, Березанський район, село Коблеве, проспект Курортний, будинок 41) та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії по відчуженню 0,01 га земельної ділянки під номером 41, розташованої за адресою: Миколаївська область, Березанський район, село Коблево, проспект Курортний, наданої для будівництва і обслуговування обєктів рекреаційного призначення, загальною площею 0,4233 га., кадастровий номер :12:047:0083.

В задоволенні решти заявлених вимог, відмовити.

Копію ухвали для виконання направити реєстраційній службі Березанського РУЮ в Миколаївській області.

Копію ухвали суду після її виконання направити відповідачу ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «Кривбаскомплект».

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції може бути подана протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя :