Справа № 212/2090/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

26 листопада 2015 року м. Кривого Рогу Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі головуючого судді Ваврушак Н. М., з участю: секретаря Плотнікової Т. Б., без присутності осіб, які беруть участь у справі, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста ОСОБА_1 цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, третя особа ОСОБА_3, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_4 акціонерне товариство Укрсоцбанк звернулися в суд з позовною заявою до відповідача ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Представник позивача в особі ОСОБА_5 звернулася до суду з клопотанням про розгляд справи у відсутності представника позивача, просила позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, повідомлений належним чином в установленому законом порядку про слухання справи. Суд, вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача у порядку ст.169 ЦПК України.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, повідомлений належним чином в установленому законом порядку про слухання справи. Суд, вважає можливим розглянути справу за відсутності третьої особи.

Судом встановлено, що 26.06.2007 року між АКБ «Укрсоцбанк» (надалі за текстом - «Позивач») та ОСОБА_3, (надалі за текстом - «Позичальник»), було укладено Договір відновлювальної кредитної лінії № 085/097-7 (далі за текстом - Договір кредиту). Згідно Поговору кредиту Позивач зобовязався надати Позичальнику грошові кошти у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового Характеру використання в межах максимального ліміту заборгованості за кредитом в сумі 135000,00 дол. США, зі сплатою за користування кредитними коштами 13,5 процентів річних та з кінцевим терміном повернення до 25.06.2012р., на умовах, визначених цим Договором. Згідно Додаткової угоди від 19.06.2008р. до Договору відновлювальної кредитної лінії № 085/097-7 було встановлено процентну ставку в розмірі 14% річних за кредитом.

В якості забезпечення виконання своїх зобовязань, щодо погашення Кредиту, сплати процентів, можливих штрафних санкцій, в день укладення договору кредиту з ОСОБА_2 (надалі за текстом - «Відповідач»), було укладено іпотечний договір № 574 від 26.06.2007, посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстровано в реєстрі за №1818.

Згідно іпотечного договору №574 від 26.06.2007 р. Відповідач передав в іпотеку Позивачу у якості забезпечення виконання зобовязань за Договорами кредиту, наступне нерухоме майно: № 1 літ. А-1 н/ж, А-1 н/ж - магазин та кафе (цегла), загальною площею 210,6 кв. м., № 2 І - літній майданчик розміром 7,2x14 м., що розташована за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Електрична, буд. 2 «а», та належить Відповідачеві на праві приватної власності на підставі: свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 15.06.2006 р., виданого виконавчим комітетом Криворізької міської ради на підставі рішення виконавчого комітету Криворізької міської ради «Про видачу свідоцтв про право власності на обєкти нерухомого майна» № 352 від 13.06.2006 р. Право власності на нерухоме майно зареєстроване в КП «Криворізьке БТІ» Дніпропетровської області 15.06.2006 року за № 10947446 у книзі № 2Н-198, № запису 498, реєстраційний № 15088419.

Відповідно до умов кредитного договору, Позичальник взяв на себе зобовязання забезпечувати повернення кредиту, відсотків за його використання, а також сплати штрафних санкцій у разі невиконання кредитних зобовязань у визначений термін.

Відповідно статті 526, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином та у строк відповідно до умов договору.

Позичальником були порушені обовязки встановлені договору кредиту, у звязку з чим він повинен був достроково погасити Кредит в повному обсязі, сплатити (відсотки за фактичний час використання кредиту та нараховані штрафні санкції (штраф, пеню). Цей обовязок Позичальником також невиконаний.

Відповідно статті 611 Цивільного кодексу України одним з наслідків порушення зобовязання є сплата неустойки (штрафу, пені).

Таким чином заборгованість за кредитним договором № 085/097-7 від 26.06.2007 р. перед Позивачем складає 6 049 387 (шість мільйонів сорок девять тисяч триста вісімдесят сім) гривень 27 копійок, а саме:

Зведена таблиця заборгованості станом на 09.02.2015 р.
Долар СШАгрн.
Сума заборгованості за кредитом122 146.682 825 323.55
Сума заборгованості за відсотками94 432.952 184 288.87
Розмір пені за несвоєчасне повернення кредиту27 472.82635 462.36
Розмір пені за несвоєчасне повернення відсотків17 479.57404 312.50
Загальна сума заборгованості261 532.026 049 387.27

Іпотечним договором визначені наступні умови та права Іпотекодержателя, які дають можливість Іпотекодержателю ставити питання про звернення стягнення на Предмет іпотеки та визначають шляхи звернення стягнення:

Іпотечним договором передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання Позичальником Основного зобовязання, Іпотекодержатель має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на Предмет іпотеки;

Іпотечним договором передбачено, що звернення стягнення на Предмет іпотеки може бути здійснено на підставі рішення суду;

Іпотечним договором визначено, що у разі звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі рішення суду, реалізація предмету іпотеки здійснюється у спосіб, зазначений у відповідному рішенні суду, а саме: шляхом продажу Предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

Таким чином, виходячи з умов Іпотечного договору та враховуючи невиконання Відповідачем зобовязань за Договорами кредиту, Позивач набув права звернути стягнення на Предмет іпотеки за Іпотечним договором для задоволення своїх вимог за Договором кредиту.

Статтею 33 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду. Статтею 41 вказаного Закону передбачена реалізація предмету іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги належать задоволенню повністю.

Керуючись ст. ст. 509, 526, 553, 554, 611, 612, 1054, ЦК України, ст.ЗЗ, 39, 41 Закону України «Про іпотеку»,ст.ст. 212 - 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, третя особа ОСОБА_3 - задовольнити.

Звернути стягнення за іпотечним договором № 574 від 26.06.2007 р. на нерухоме майно: № 1 літ. А-1 н/ж, А-1 н/ж - магазин та кафе (цегла), загальною площею 210,6 (двісті десять цілих, шість десятих) кв. м., № 2 І - літній майданчик розміром 7,2x14 м., що розташована за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Електрична, буд. 2 «а» (два «а») та належить Відповідачеві на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 15.06.2006 р., виданого виконавчим комітетом Криворізької міської ради на підставі рішення виконавчого комітету Криворізької міської ради «Про видачу свідоцтв про право власності на обєкти нерухомого майна» № 352 від 13.06.2006 р. Право власності на нерухоме майно зареєстроване в КП «Криворізьке БТІ» Дніпропетровської області 15.06.2006 року за № 10947446 у книзі № 2Н-198, № запису 498, реєстраційний № 15088419;

Надати Публічному акціонерному товариству "Укрсоцбанк" право реалізації предмета іпотеки шляхом застосування процедури продажу предмету іпотеки, встановленої статтею 41 Закону України «Про іпотеку», шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження;

За рахунок коштів одержаних від реалізації предмета іпотеки, а саме на нерухоме майно: № 1 літ. А-1 н/ж, А-1 н/ж - магазин та кафе (цегла), загальною площею 210,6 (двісті десять цілих, шість десятих) кв. м., № 2 І - літній майданчик розміром 7,2x14 м., що розташована за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Електрична, буд. 2 «а», задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" по Кредитному договору № 085/097-7 від 26.06.2007 року в розмірі 6049 387 (шість мільйонів сорок девять тисяч триста вісімдесят сім) гривень 27 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ «Укрсоцбанк» судовий збір в сумі 3654,00 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд міста ОСОБА_1. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.

Суддя: Н. М. Ваврушак