Справа № 433/1004/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.05.2015 року, Троїцький районний суд Луганської області у складі:

Головуючого судді по справі Ляшенко М.А.

При секретарі Івановій Н.В.

у відкритому судовому засіданні смт. Троїцьке Луганської області було розглянуто позовну заяву ОСОБА_2 до Троїцької державної нотаріальної контори Луганської області про зняття заборони відчуження нерухомого майна,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся до Троїцької державної нотаріальної контори Луганської області про зняття заборони відчуження нерухомого майна та виключення запису про реєстрацію заборони на відчуження майна, мотивуючи свою вимогу тим, що 07 липня1992 року між колгоспом ім..Леніна Троїцького району Луганської області та позивачем було укладено типовий договір купівлі-продажу житлового будинку садибного типу з надвірними забудовами, які розташовані в АДРЕСА_1. За умовами вказаного договору ОСОБА_2 зобов'язаний на протязі наступних 25 років повністю погасити вартість зазначеного нерухомого майна, на підставі чого на вказане домоволодіння було накладено заборону відчуження.

На даний час позивач повністю виконав своє зобов'язання за вказаним Договором, зазначеному домоволодінню було присвоєно № НОМЕР_1.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 помер. ОСОБА_2 став правонаступником майна померлого батька, ОСОБА_3. У зв'язку з тим, що є заборона про відчуження будинку позивач не має можливості оформити спадщину у нотаріуса без зняття вказаної заборони та виключення з реєстру відповідного запису.

До судового засідання позивач не з'явився, але надав до суду письмову заяву у якій просить винести судове рішення, яким усунути перешкоду у користуванні нерухомим майном шляхом зняття встановленої Троїцькою державною нотаріальною конторою заборони на відчуження належного будинку АДРЕСА_1 та виключення запису про реєстрацію заборони на відчуження належного йому майна - будинку АДРЕСА_1 належать позивачеві, тому заборони необхідно буде виключити , записи про реєстрацію заборони відчуження належного йому будинку виключений до Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Нотаріус Троїцькою державною нотаріальною конторою Троїцького району Луганської обл.. у судове засіданні не з'явилася у зв'яжу з занятістю у справах звернулася до суду с письмовою заявою розглянути позов за її відсутністю і задовольнити позовну заяву у повному обсязі.

Оскільки спору між сторонами стосовно позовних вимог позивача не виникло, відповідач визнає вимоги позивача, тому на думку суду у відповідності зі ст. 130 п. 4 ЦПК України судове рішення може бути ухвалено у попередньому судовому засіданні.

Суд бере до уваги викладене прохання в заяві позивача про розгляд справи за його відсутністю, а також письмову заяву державного нотаріуса в Троїцькому районі Луганської області про розгляд справи за її відсутністю і про задоволення позовної заяви не заперечує.

Суд дослідивши матеріали справи, виходячи із письмових заяв сторін вважає за доцільне задовольнити позов у повному обсязі.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ч. 1 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном.

Керуючись ст.ст. 7, 10,11,60, 213-218 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 319, 328, 386, 391 ЦК України, ст. 50 Закону України "Про нотаріат", суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Троїцької державної нотаріальної контори про зняття заборони відчуження нерухомого майна,- задовольнити.

Зобов'язати Троїцьку державну нотаріальну контору Троїцького району Луганської області зняти заборону відчуження нерухомого майна, а саме житлового будинку садибного типу з надвірними побудовами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який був предметом типового договору купівлі - продажу житлового будинку садибного типу з надвірними побудовами від 07 липня 1992 року,укладеного між колгоспом ім. Леніна Троїцького району Луганської області та ОСОБА_3 ( тип обтяження: заборона (архівний запис), реєстраційний № обтяження 2649733; зареєстровано 01.12.2005 року 15:30:33 за №2649733 реєстратором: Троїцька державна нотаріальна контора,92100 Луганська область., Троїцький район, смт. Троїцьке,кв. Молодіжний,19 (06456) 2-17-42; підстава обтяження рішення, б/н., Троїцький район колгосп ім..Леніна Троїцького району Луганської області ;об'єкт обтяження: невизначене майно, об'єкт нерухомого майна, состав: ціле состояние: добудоване; статус: жиле; власник: ОСОБА_3, причина відсутності коду: архівний запис; додаткові дані: Архівний №2885047LUGANSK26, Архівна дата: 31.10.2001 15:25, Дата виникнення: 31.10.2001,№ реєстр: 223, внутр.. № 6C012E402BF23A304A29).

Зобов'язати Троїцьку нотаріальну контору Луганської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєструвати припинення обтяження нерухомого майна, а саме житлового будинку садибного типу з надвірними побудовами, що розташовані в АДРЕСА_1, який був предметом типового договору купівлі-продажу житлового будинку садибного типу з надвірними побудовами від 07 липня 1992 року, укладеного між колгоспом ім..Леніна Троїцького району Луганської області та ОСОБА_3 ( тип обтяження: заборона (архівний запис), реєстраційний № обтяження 2649733; зареєстровано: 01.12.2005 року 15:30:33 за № 2649733 реєстратором: Троїцька державна нотаріальна контора,92100 Луганська область., Троїцький район, смт. Троїцьке,кв. Молодіжний,19, (06456) 2-17-42; підстава обтяження: рішення, б/н., Троїцького району колгосп ім. Леніна Троїцького району Луганської області; об'єкт обтяження: невизначене майно, об'єкт нерухомого майна, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле; власник: ОСОБА_3, причина відсутності коду: архівний запис; додаткові дані: Архівний №2885047LUGANSK26, Архівна дата: 31.10.2001 15:25, Дата виникнення: 31.10.2001,№ реєстр: 223, внутр.. № 6C012E402BF23A304A29).

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Луганської області на протязі 10 днів з дня його оголошення через Троїцький районний суд Луганської області.

Суддя: М.А. Ляшенко