Справа № 739/1783/15-ц
Провадження № 2/739/395/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" грудня 2015 р. м. Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Чепурка В.В.,

за участі:

секретаря - Лукаш Н.Я.,

позивачки ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

третьої особи ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачки ОСОБА_3, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 (далі позивачка) звернулася до суду з позовом до Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області (далі відповідач) про визнання за нею права власності за набувальною давністю на квартиру №1, розташовану за адресою: Чернігівська область, м. Новгород-Сіверський, вул. К. Маркса, 39.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що у вказаній квартирі вона проживає з 1985 року, куди вселилася після укладення шлюбу зі своїм чоловіком ОСОБА_4. У 2002 році вона зареєструвалася у вказаній квартирі. 13 жовтня 2008 року її чоловік помер. До теперішнього часу вона продовжує проживати у квартирі за зазначеною вище адресою, відкрито та добросовісно володіє нею, тому має право на набуття права власності на цю квартиру за набувальною давністю.

У судовому засіданні позивачка свої позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити повністю, пояснивши, що вона близько тридцяти років проживає у вказаній вище квартирі, яка була свого часу надана її чоловіку для проживання. З 2002 року вона зареєстрована в цій квартирі, після смерті чоловіка у 2008 році продовжує користуватися квартирою, доглядати за нею, сплачує комунальні платежі. Чи належить комусь зазначена квартира їй не відомо, жодних договорів щодо користування нею вона не укладала.

Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю та пояснив, що будинок, в якому знаходитьсь квартира, в якій проживає позивачка, не перебуває на балансі міської ради і не належить будь-кому на праві власності. Позивачка відкрито та добросовісно близько тридцяти років користується зазначеною квартирою, доглядає за нею, тому має право на визнання за нею права власності на цю квартиру.

Третя особа у судовому засіданні висловилася за задоволення позовних вимог повністю.

Заслухавши пояснення позивачки, представника відповідача та третьої особи, дослідивши матеріали справи і наявні в них докази, суд приходить до наступних висновків.

Як встановлено, позивачка з 1985 року проживає у квартирі №1 в будинку №39, розташованому по вул. К. Маркса в м. Новгороді-Сіверському Чернігівської області, ремонтує її та сплачує комунальні платежі, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області від 02 листопада 2015 року та актом обстеження житлово-побутових умов від 17 листопада 2015 року (а.с.с 6,8).

Згідно технічного паспорту зазначена квартира має загальну площу 43,0 м.кв. та житлову площу 29,1 м. кв. (а.с. 10-11).

До вказаної квартири позивачка вселилася після укладення 12 січня 1985 року шлюбу з ОСОБА_4 (а.с. 6).

З 08 лютого 2002 року позивачка зареєстрована у квартирі №1, що знаходиться в буд. №39 по вул. К. Маркса в м. Новгороді-Сіверському Чернігівської області (а.с. 4). 13 серпня 2008 року чоловік позивачки помер (а.с. 7), однак позивачка продовжила проживати у зазначеній вище квартирі.

Сторонами у судовому засіданні визнано та не оспорюється, що вказана вище квартира не належить будь-кому на праві власності, на балансі відповідача вона не перебуває, будь-яких договорів щодо користування нею позивачка не укладала.

Відповідно до частин першої та четвертої статті 344 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до пункту 8 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Відповідно до пункту 1 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України, цей Кодекс набрав чинності з 01 січня 2004 року.

Як вбачається з викладеного вище позивачка добросовісно заволоділа квартирою №1 в будинку №39 розташованому по вул. К. Маркса в м. Новгороді-Сіверському Чернігівської області, на момент звернення до суду з позовом, тобто на 18 листопада 2015 року, понад 10 років відкрито та безперервно володіє вказаним нерухомим майном та піклується про його збереження. При цьому жодних договорів щодо користування зазначеною квартирою вона не укладала.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню повністю.

На підставі викладеного, керуючись статтями 186, 344, пунктами 1, 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, статтями 2, 10, 11, 60, 88, 174, 209, 212-215, 218, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р I Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачки ОСОБА_3, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, за набувальною давністю право власності на квартиру №1, розташовану за адресою: Чернігівська область, м. Новгород-Сіверський, вул. К. Маркса, 39, загальною площею 43,0 м.кв.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В. Чепурко