Справа № 484/4237/15-ц
Провадження № 2/484/1872/15 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.11.2015 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Панькова Д.А.

секретаря судового засідання Панчук О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

03.11.2015 року позивач звернулася до суду з зазначеним позовом, обґрунтувавши позовні вимоги тим, що 26 березня 2015 року в м. Первомайськ, Миколаївської області помер її батько ОСОБА_2, після смерті якого відкрилася спадщина на все майно, що йому належало на день смерті, яке складається з житлового будинку та земельної ділянки розміром 0,10 га, що розташовані по вул. Павла Поповича, 117-А в м. Первомайськ, Миколаївської області.

Позивачка, у встановленому законодавством порядку, прийняла спадщину, про що свідчить копія ОСОБА_3 про реєстрацію в спадковому реєстрі, але у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний вище житловий будинок та земельну ділянку їй відмовлено.

Так, листом № 309702-14 від 15.10.2015 року, нотаріусом Першої Первомайської державної нотаріальної контори їй було розяснено, що реєстрація права власності на належний померлому житловий будинок не була проведена в КП «Первомайське МБТІ», також в управлінні земельних ресурсів не була проведена державна реєстрація права власності на землю, а отже у нотаріуса відсутні підстави для видачі їй свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане вище спадкове майно.

Спадкодавець був власником житлового будинку № 117-А, по вул. Поповича в м. Первомайськ, Миколаївської області на підставі договору дарування житлового будинку від 16.12.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим номером 6404.

Земельна ділянка для індивідуального житлового будівництва належала ОСОБА_2 на підставі договору дарування земельної ділянки від 21.12.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим номером 6516.

Отже, за вказаними договорами мати спадкодавця ОСОБА_4 подарувала йому вище зазначене нерухоме майно.

Згідно ч. 2 ст. 719 ЦК України, договір дарування нерухомої речі укладається в письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню.

Вказівки закону на обовязковість державної реєстрації угоди такого виду Цивільним кодексом України, прийнятим 16 січня 2003 р. в чинній на той час редакції не передбачена, тому така реєстрація не здійснювалася.

Ст. 717 ЦК України передбачено, що за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність. Відповідно до ст. 722 ЦК України, право власності обдаровуваного на дарунок виникає з моменту його прийняття.

Так, підпис батька у вказаних вище Договорах свідчить про те, що він прийняв дар, проте, після нотаріального посвідчення Договорів не звернувся в КП «Первомайське МБТІ» для проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок на своє імя, а також не звернувся в управління земельних ресурсів та не виготовив державний акт на право власності на земельну ділянку на своє імя. Тому, право власності на житловий будинок та земельну ділянку залишилося зареєстрованим за бабусею, хоча фактично та відповідно до ст.722 ЦКУ перейшло до її батька з моменту прийняття дару.

Отже, батько позивачки був законним власником будинку, але через те, що він не зареєстрував своє право власності, ОСОБА_1 не має можливості оформити спадщину.

Із набранням чинності ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень» повноваження по реєстрації права власності передані Державній реєстраційній службі Міністерства юстиції України. Вказана служба реєструє право власності лише за заявою власника або уповноваженою ним особою за довіреністю. Тому зареєструвати право власності на померлу людину неможливо.

З підстав, зазначених вище, позивачка не має можливості отримати свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, тому єдиним правовим способом захисту її законних прав та інтересів є звернення до суду з позовом про визнання права власності на нього в порядку спадкування за законом після смерті її батька ОСОБА_2, що помер 26.03.2015 року в м. Первомайськ, Миколаївської області.

Представник позивачки в судове засідання не зявився, надав суду заяву з проханням слухати справу у його відсутність, підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просив їх задовольнити.

Представник Первомайської міської ради в судове засідання надав заяву з проханням слухати справу за його відсутності, не заперечував проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, надані суду докази, суд приходить до наступного висновку.

У судовому засіданні встановлено, що позивач, відповідно до положень ст. 1258, 1261 ЦК України, є спадкоємцем за законом після смерті її батька ОСОБА_2, який помер 26.03.2015 року. Єдиною спадкоємицею за законом є позивачка.

До складу спадщини після смерті ОСОБА_2 входить: житловий будинок та земельна ділянка розміром 0,10 га, що розташовані по вул. Павла Поповича, 117-А в м. Первомайськ, Миколаївської області.

Нотаріус відмовив позивачці у видачі свідоцтва на право на спадщину, через те, що у неї відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно, а саме реєстрація права власності на належний померлому житловий будинок не була проведена в КП «Первомайське МБТІ», також в управлінні земельних ресурсів не була проведена державна реєстрація права власності на землю.

Спадкодавець був власником житлового будинку № 117А, по вул. Поповича в м. Первомайськ, Миколаївської області на підставі договору дарування житлового будинку від 16.12.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим номером 6404.

Земельна ділянка для індивідуального житлового будівництва належала ОСОБА_2 на підставі договору дарування земельної ділянки від 21.12.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим номером 6516.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України за № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ч. 2 ст. 332 ЦК України право власності на нерухоме майно, якщо відповідно до закону таке право підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації.

Обовязковість державної реєстрації прав на нерухоме майно передбачена Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року. Порядок та умови державної реєстрації передбачені тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації права власності на нерухоме майно, затверджене наказом МЮ України № 7/5 від 7 лютого 2002 року з наступними змінами.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З урахуванням наведеного позовні вимоги позивачки є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 209, 212, 213-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вулиці Павла Поповича, 117-А в м. Первомайськ, Миколаївської області в порядку спадкування за законом після смерті її батька ОСОБА_2, що помер 26.03.2015 року в м. Первомайськ, Миколаївської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку розміром 0,10 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та спорудь, що розташована по вулиці Павла Поповича, 117-А в м. Первомайськ, Миколаївської області в порядку спадкування за законом після смерті її батька ОСОБА_2, що помер 26.03.2015 року в м. Первомайськ, Миколаївської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано, а якщо було подано, то після перегляду справи судом апеляційної інстанції, в разі якщо рішення не буде скасовано.

Апеляційну скаргу може бути подано протягом 10 днів після проголошення рішення всіма учасниками процесу до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

С У Д Д Я :