Гребінківський районний суд Полтавської області
___________________________________________________________________________________
Справа №: 528/1066/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

25 листопада 2015 року м. Гребінка

Гребінківський районний суд Полтавської області у складі головуючого судді Федорак Л.М., секретаря Сапи А.М., розглянувши у приміщенні суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Тополівської громади в особі Тополівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок, господарські споруди та земельну ділянку в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

06.10.2015 року ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулася до суду із вказаним позовом, мотивуючи тим, що 27.05.2014 року померла її рідна тітка ОСОБА_2. На час смерті ОСОБА_2 мала у власності житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями розташований в с. Тополеве Гребінківського району Полтавської області по вул. Котовського, 16, який складається з: «А-1» - житлового будинку, «Б» - літньої кухні, «В» - сараю, «в» - прибудови до сараю, під «Б» - погрібу, «№1» - огорожі, та присадибної ділянки площею 0,2247 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться на території Тополівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області. Але свого часу ОСОБА_2 належним чином не оформила правовстановлюючих документів на житловий будинок та присадибну ділянку площею 0,2247 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, правовстановлюючі документи на яку, а саме Державний акт, було втрачено. Позивач вказала, що вона є єдиною спадкоємицею за законом, так як є племінницею померлої ОСОБА_2, що підтверджується рішенням Гребінківського районного суду Полтавської області від 07.05.2015 року. При зверненні до Гребінківської державної нотаріальної контори для оформлення свідоцтва про право на спадщину, позивачці було відмовлено у його видачі у звязку з тим, що на спадкове майно відсутній правовстановлюючий документ. З огляду на вказане, просить визнати за нею право власності на вищевказані житловий будинок, господарські споруди та земельну ділянку в порядку спадкування за законом

Учасники провадження у судове засідання не зявились, подали заяви згідно яких просять розглядати справу без їх участі, представник відповідача проти позовних вимог не заперечує, позивач позовні вимоги підтримує.

Зясувавши обставини, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних встановлених обставин і відповідних їм правовідносин.

Судом на підставі свідоцтва про смерть серії І-КЕ за №267464 встановлено, що ОСОБА_2 померла 27 травня 2014 року (а.с.8). Таким чином, в силу частин 1 та 2 статті 1220 ЦК України 27 травня 2014 року на усі права та обовязки, що належали йому на цей момент відкрилась спадщина.

Згідно розяснення про відмову у вчиненні нотаріальної дії Гребінківської державної нотаріальної контори за вих. № 610/01-16/281/2014 від 23.09.2015 р. спадщину, що відкрилась після смерті ОСОБА_2 прийняла ОСОБА_1, про інших спадкоємців, які могли б прийняти спадщину чи відмовились від неї не відомо. Однак нотаріус відмовила у вчиненні нотаріальних дій через відсутність правовстановлюючих документів (а.с.20).

Відповідно до статті 3 ЦПК України, ст. 15 ЦК України у порядку цивільного судочинства підлягає захисту порушене, невизнане або оспорюване право.

Згідно частини 3 статті 1266 ЦПК племінники спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові (сестрі, братові спадкодавця), якби вони були живими на час відкриття спадщини.

Судом встановлено, що ОСОБА_3, що померла 03.08.2013 року, як вбачається із свідоцтва про смерть серії 1-КЕ № 248453, є матірю ОСОБА_1, що підтверджується копією посвідки про народження № 554752.

Згідно рішення Гребінківського районного суду Полтавської області від 07.05.2015 року встановлено, що ОСОБА_1 є племінницею ОСОБА_2 (а.с. 6).

Відповідно до запису в погосподарській книзі № 3 Тополівської сільської ради Полтавської області, за адресою: вул. Котовського, 16, село Тополеве Гребінківського району Полтавської області знаходилося домогосподарство ОСОБА_2, яка 13.05.2014 року була знята з реєстрації та вибула до м. Хорол, станом на 27.05.2014 року у даному домогосподарстві ніхто не був зареєстрований та не проживав ( а.с.34).

Із відповіді на запит Лубенського міжрайонного бюро технічної інвентаризації вбачається, що право власності на нерухоме майно за адресою: вул. Котовського, 16, село Тополеве Гребінківського району Полтавської області станом на 29.12.2012 року ні за ким не заеєстроване (а.с. 32).

Крім того, згідно даних Державного реєстру речових прав, відомості щодо нерухомого майна, розташованого за адресою с.Тополеве, Гребінківський район, Полтавська область, вул.Котовського, 16, відсутні.

Згідно абз. 3 ч. 3 ст. 19 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року за № 1952-IV з наступними змінами та доповненнями державна реєстрація прав власності, з подальшою видачею відповідного свідоцтва про право власності, на обєкти (індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалася державна реєстрація прав власності, для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради (у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Відповідно до частин 3 та 4 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року за № 1952-IV з наступними змінами та доповненнями права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.

З огляду на викладене, право власності ОСОБА_2 на вищевказане спірне майно було дійсним до її смерті.

Крім того, як вбачається із витягу із ДЗК про земельну ділянку, а також відповіді на запит наданої відділом Держгеокадастру у Гребінківському районі Полтавської області, земельна ділянка площею 0, 2247 га, яка розташована за адресою вул.Котовського, 16, с.Тополеве, Гребінківський район, Полтавська область, належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності серії ПЛ № 207888 від 08.06.2005 року, реєстраційний номер 02 (а.с.16, 36).

З огляду на викладене, зважаючи на те, що спадкодавцю спірне майно належало на праві власності, позивач його успадкувала як спадкоємець за правом представлення, заперечень проти позову не надійшло, визнання права власності на житловий будинок з господарчими побудовами та земельну ділянку за позивачем в порядку спадкування відповідає положенням чинного законодавства України, заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Таким чином, на підставі ч. 1 та ч. 2 статті 1220, ст. 1261, ч. 3 ст. 1266 ЦК України, частин 3 та 4 статті 3, абз. 3 ч. 3 ст. 19 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року за № 1952-IV з наступними змінами та доповненнями керуючись ст. ст. 1, 10, 11, 61, 209, 212, 213-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

позов ОСОБА_1 до Тополівської громади в особі Тополівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок, господарські споруди та земельну ділянку в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за законом на спадщину, що відкрилась 26.05.2014 року після смерті ОСОБА_2, зокрема, на

житловий будинок з допоміжними господарськими спорудами, що розташований в с. Тополеве Гребінківського району Полтавської області по вул. Котовського, 16, який складається з: «А-1» - житловий будинок, «Б» - літня кухня, «В» - сарай, «в» - прибудова до сараю, під «Б» - погріб, «№1» - огорожа;

земельну ділянку площею 0,2247 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться: Полтавська область, Гребінківський район, с. Тополеве по вул. Котовського, 16, кадастровий номер :01:001:0075.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги апеляційному суду Полтавської області через Гребінківський районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя ОСОБА_4