Справа № 457/1260/14-ц
провадження №2/457/48/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2015 року м. Трускавець

Трускавецький міський суд Львівської області

у складі: головуючого - судді Марчука В.І.

при секретарі - Словіцькій О.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Трускавці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ТзОВ «Терен», третя особа: ТзОВ «Трускавецький водоканал» про усунення перешкод в користуванні майном, що належить на праві приватної власності,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ТзОВ «Терен», третя особа: ТзОВ «Трускавецький водоканал» про усунення перешкод в користуванні майном, що належить на праві приватної власності.

Позивач мотивує позов тим, що вона є власником земельної ділянки по АДРЕСА_1. На даній земельній ділянці згідно дозволу на початок будівельних робіт та належним чином затвердженого проекту нею збудовано будинок, який на даний час готується до здачі в експлуатацію. На початок будівництва будинку нею було замовлено ряд технічної документації та техумови на електропостачання, газопрстачання, водопровід та каналізацію. Так, на її замовлення було розроблено робочий проект водопостачання та водовідведення до житлового будинку по АДРЕСА_1 на підставі технічних умов, які були видані КП «Наше місто» філією по водопостачанню та водовідведенню за №3093 від 13.10.2004 року. Отримавши відповідні погодження ТзОВ «Трускавецький водоканал» на початок проведення робіт по облаштування водопостачання та водовідведення до проектованого будинку, позивачем за рахунок власних коштів по вул. Бойківській було прокладено каналізаційну трубу для водовідведення протяжністю більше 200 метрів від каналізаційного колодязя, розташованого на належній їй земельній ділянці до діючого каналізаційного колодязя по вул. Карпатській. 31.03.2014 року було виявлено, що невідомі особи проводять роботи по приєднанню в каналізаційний відвід до її житлового будинку АДРЕСА_1. Жодних погоджень вона як власник каналізаційного відводу на під'єднання до каналізаційних труб стороннім особам не давала. Така ситуація змусила звернутися у правоохоронні органи та ТзОВ «Трускавецький водоканал» із заявами щодо припинення неправомірних дій. 03.04.2014 року ст.ДІМ Трускавецького МВ ГУВМСУ ОСОБА_3 надав висновок по поданій заяві, з якого вбачається, що зі слів "г-на ОСОБА_4, який є директором ТзОВ «Терен», в оренді перебуває земельна ділянка по АДРЕСА_2 з 13.12.2003 року під будівництво готелю курортного типу. На прохання гр-на ОСОБА_2, який проживає неподалік, ТзОВ «Терен» підключили каналізацію ОСОБА_2 до колектора, без її згоди.

Позивач зазначає, що у відповідача ОСОБА_2 відсутня проектна документація на водопостачання та водовідведення до належного йому будинку по АДРЕСА_3 та дозвільна документація на підключення до її каналізаційної мережі, а тому вона змушена звернутись до суду з даним позовом.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_5 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просять позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з'явився і не повідомив причини своєї неявки, хоча його належним чином було повідомлено про час та місце розгляду справи і від нього не поступало клопотання про слухання справи у його відсутності, тому за вказаних обставин, суд вирішив слухати справу без його участі.

Представник ТзОВ «Терен» в судове засідання повторно не з'явився і не повідомив причини своєї неявки, хоча його належним чином було повідомлено про час та місце розгляду справи і від нього не поступало клопотання про слухання справи у його відсутності, тому за вказаних обставин, суд вирішив слухати справу без його участі.

Третя особа: представник ТзОВ «Трускавецький водоканал» в судове засідання не з'явився, однак до суду поступило пояснення генерального директора «Трускавецький водоканал» відповідно до якого, просять розглядати справу за відсутності представника ТзОВ «Трускавецький водоканал».

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню із наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,0690 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та призначена для обслуговування житлового будинку, підтвердження чого є державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 15.10.2001 року. З матеріалів справи вбачається що позивачем на даній земельній ділянці збудовано будинок.

З матеріалів справи вбачається, що на замовлення позивача було розроблено робочий проект водопостачання та водовідведення до житлового будинку по АДРЕСА_1 на підставі технічних умов, які були видані КП «Наше місто» філією по водопостачанню та водовідведенню за №3093 від 13.10.2004 року. Отримавши відповідні погодження ТзОВ «Трускавецький водоканал» на початок проведення робіт по облаштування водопостачання та водовідведення до проектованого будинку, позивачем за рахунок власних коштів по вул. Бойківській було прокладено каналізаційну трубу для водовідведення протяжністю більше 200 метрів від каналізаційного колодязя, розташованого на належній земельній ділянці позивачу до діючого каналізаційного колодязя по вул. Карпатській.

Згідно довідки №769, виданої 11.07.2014 року ТзОВ «Трускавецький водоканал», житловий будинок, який належить ОСОБА_1 та знаходиться по АДРЕСА_1 підключений до водопровідно-каналізаційних мереж міста відповідно до технічних умов №3093 від 07 жовтня 2004 року. Каналізаційний відвід житлового будинку АДРЕСА_1 збудований за кошти забудовника та на баланс ТОВ «Трускавецький водоканал» не передавався. Водопровідно-каналізаційні мережі житлового будинку АДРЕСА_1 введені в експлуатацію.

З відповіді управління Держземагенства у Дрогобицькому районі Львівської області №2996 від 02.12.2014 року вбачається, що земельна ділянка площею 0,2017 га по вул. Карпатська по якій проходить каналізаційний відвід житлового будинку АДРЕСА_1 перебуває в оренді ТзОВ «Терен» відповідно до Договору оренди землі та додаткових угод, копії яких наявні в матеріалах справи.

Згідно акту №б/н, складеного 04.06.2014 року комісією в складі представника Трускавецької міської ради юристконсульта УЖКГ і Б Дергун О.Б., провідного інженера по технагляду ТОВ «Трускавецький водоканал» Пелехатого О.М. та власника житлового будинку на АДРЕСА_1 ОСОБА_1, комісія при обстеженні каналізаційної мережі по вул. Бойківська встановила факт стороннього підключення до каналізаційного відводу житлового будинку по АДРЕСА_1.

Висновком Трускавецького МВ ГУ МВСУ у Львівській області від 03.04.2014 року по заяві громадянки ОСОБА_1 встановлено, що ТзОВ «Терен», має в оренді земельну ділянку по АДРЕСА_2 для будівництва готелю курортного типу. В процесі будівництва на даній ділянці булла виявлена каналізація, діаметром 200 мм., яка відсутня на плані будівництва і не булла погоджена з ТзОВ «Терен» на прокладку. Виходячи з прохання громадянина ОСОБА_2, який проживає неподалік, ТзОВ «Терен» прийняли рішення за власний кошт відремонтувати каналізацію, яка йде з його території і не функціонує. В процесі роботи вони вирішили підключити каналізацію громадянина ОСОБА_2 до коллектору, який виявили на своїй території. По закінченні будівництва готелю курортного типу ТзОВ «Терен» підключить на постійно каналізацію громадянина ОСОБА_2 до каналізаційної сітки готелю.

Згідно п.4.1 Правил користування системами централізованого коммунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України затверджених Наказом Мінжитлокомунгоспу 27.06.2008 N 190, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 7 жовтня 2008 р.(надалі Правил) для приєднання до систем централізованого воодопостачання та водовідведення замовнику таких послуг надаються технічні умови. Форма технічних умов наведена в додатку 1 до цих Правил.

Крім цього, згідно писмового пояснення генерального директора «Трускавецький водоканал» таке підключення з ТОВ «Трускавецький водоканал» не погоджувалося, технічні умови та інші документи водоканалом не видавались, за таких обставин виявлене підключення є самовільним.

Згідно п.п.4.3, 4.4 Правил забороняється будь-яке самовільне приєднання об'єктів водоспоживання до діючих систем централізованого водопостачання та водовідведення (включаючи приєднання до будинкових вводів, внутрішньобудинкових мереж або до мереж споживачів). Виконання технічних умов є обов'язковим при розробленні проектів на об'єкти будівництва.

Відповідно до ч.2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ч.1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає позов в частині про зобов'язання ТзОВ «Терен» від'єднатися від каналізаційного відводу, що прокладений від будинку АДРЕСА_1 до міського каналізаційного колектора Ду-600 мм та відновити каналізаційний ввід до попереднього стану, в якому він був до включення (врізки) до каналізаційного відводу є підставним та підлягає задоволенню, оскільки ТзОВ «Терен» без належних на це підстав здійснив підключення до каналізаційного відводу житлового будинку по АДРЕСА_1.

Що стосується позовної вимоги про зобов'язання ОСОБА_2 від'єднатися від каналізаційного відводу, що прокладений від будинку АДРЕСА_1 до міського каналізаційного колектора Ду-600 мм та відновити каналізаційний ввід до попереднього стану, в якому він був до включення (врізки) до каналізаційного відводу, то суд приходить до висновку, що в задоволенні такої слід відмовити, оскільки в матеріалах справи відсутні будь які докази, які б свідчили про наявність договірних зобов'язань між ТзОВ «Терен» та ОСОБА_2, щодо підключення його каналізації до каналізаційного відводу житлового будинку АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 214, 215, 218, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Зобов'язати ТзОВ «Терен» від'єднатися від каналізаційного відводу, що прокладений від будинку АДРЕСА_1 до міського каналізаційного колектора Ду-600 мм та відновити каналізаційний ввід до попереднього стану, в якому він був до включення (врізки) до каналізаційного відводу.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: В. І. Марчук