Номер провадження: 22-ц/785/4506/15
Головуючий у першій інстанції Погрібний С. О.
Доповідач Артеменко І. А.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16.12.2015 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого Артеменка І.А.,

суддів Черевка П.М.,

Сватаненка В.І.,

при секретарі Фабіжевській Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника ОСОБА_3 - ОСОБА_4 про зупинення провадження по справі за апеляційною скаргою ОСОБА_4 на заочне рішення Приморського районного суду м. Одеси від 10 березня 2015 року по справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Одеської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_7 про звернення стягнення на предмет іпотеки, за участю третьої особи - ОСОБА_3,-

встановила:

В ході апеляційного розгляду справи представником ОСОБА_3 - ОСОБА_4 було заявлено клопотання про зупинення апеляційного розгляду зазначеної справи у зв'язку з наступним.

13.07.2015 року ОСОБА_3 звернулася до Приморського районного суду м. Одеси з позовом до ОСОБА_7, ПрАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Одеської обласної дирекції ПрАТ «Райффайзен Банк Аваль», ТОВ «Юджинія Тревел ЛТД», третя особа приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округ Сімонова О.Ю. про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування його державної реєстрації та про визнання недійсним договору іпотеки.

Ухвалою суду від 15.07.2015 року відкрито провадження по вказаній справі.

У позовній заяві ОСОБА_3 просить суд визнати недійсним договір іпотеки нежитлових приміщень першого поверху № 502, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 163 кв.м., укладений між ОСОБА_7 та ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» з моменту його укладання, та виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис про обтяження нежилих приміщень першого поверху № 502, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 163 кв.м., що були предметом оспорюваного договору іпотеки.

Оскільки предметом розгляду даної справи є звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме вищевказане нежитлове приміщення першого поверху № 502, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, а стягнення на предмет іпотеки проводиться на підставі договору іпотеки, що був посвідчений приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_10 24.05.2007 року за № 3744, та який ОСОБА_3 просить визнати недійсним, то, на думку заявника, не можна на даний час розглянути справу до розгляду позовної заяви про визнання договору іпотеки недійсним.

Як зазначив заявник, звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі оскаржуваного договору іпотеки порушить прядок звернення стягнення на предмет іпотеки та може зробити неможливим виконання рішення суду про визнання договору іпотеки недійсним.

Відповідно до ч. 1 п. 4 ст. 201 ЦПК України суд зобов'язаний зупинити провадження по справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається у порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Заслухавши думку сторін, які не заперечували проти клопотання, розглянувши матеріали справи та подане клопотання, колегія суддів вважає його обґрунтованим, та таким що підлягає задоволенню, оскільки дана справа не може бути вирішена до вирішення справи про недійсність договору іпотеки, на підставі якого Банк проводить стягнення у судовому порядку на предмет іпотеки.

З урахуванням викладеного та керуючись ст. 201, 209, 210 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області, -

ухвалила:

Клопотання представника ОСОБА_3 - ОСОБА_4 задовольнити.

Зупинити провадження по справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Одеської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_7 про звернення стягнення на предмет іпотеки, за участю третьої особи - ОСОБА_3 до розгляду справи у Приморському районному суді м. Одеси за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_7, ПрАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Одеської обласної дирекції ПрАТ «Райффайзен Банк Аваль», ТОВ «Юджинія Тревел ЛТД», третя особа приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округ Сімонова О.Ю. про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування його державної реєстрації та про визнання недійсним договору іпотеки.

Ухвала колегії суддів набирає законної сили з моменту проголошення.

Ухвала колегії суддів може бути оскаржена у касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня проголошення до суду касаційної інстанції.

Судді апеляційного суду Одеської області:

І.А. Артеменко

П.М. Черевко

В.І. Сватаненко