АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 536/2797/14-ц Номер провадження 22-ц/786/1427/15Головуючий у 1-й інстанції Колотієвський О. О. Доповідач ап. інст. ОСОБА_1
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2015 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Полтавської області у складі:

Головуючого судді: Чічіля В.А.,

Суддів: Мартєва С.Ю., Хіль Л.М.,

За участю секретаря: Самойлової М.Д.,

розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Кременчуцького районного суду Полтавської області від 27 лютого 2015 року у справі за позовом ОСОБА_2 до Білецьківської сільської ради, ОСОБА_3, за участю третьої особи - ОСОБА_4, про визнання недійсним та скасування державних актів на право власності на земельні ділянки,-

в с т а н о в и л а :

У грудні 2014 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, у якому зазначав, що має у користуванні земельну ділянку, площею 0,15 га, виділену йому з земель комунальної власності в с. Чечелево, Кременчуцького р-ну, Полтавської області по вул. Чкалова, 46.

На підставі рішення сільської ради ОСОБА_5 отримала державні акти на право власності на земельну ділянку по вул. Чкалова, 44 у с. Чечелево, площею 0,0300 га, для ведення особистого селянського господарства, та земельну ділянку, площею 0,0800 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. У подальшому, вказані земельні ділянки, на підставі договору дарування від 1 жовтня 2008 року, ОСОБА_5 були подаровані ОСОБА_3

Зазначає, що під час виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку та отримання ОСОБА_4 державних актів на право власності на спірні земельні ділянки, з ним не проводилось погодження меж земельних ділянок, у результаті чого з його користування було фактично вилучено частину земельної ділянки по вул. Чкалова, 46 та передано у власність ОСОБА_5

Просив визнати недійним та скасувати рішення 2 сесії 5 скликання Білецьківської сільської ради від 14 квітня 2006 року про передачу у власність земельної ділянки, площею 0,0300 га, по вул. Чкалова, 44 в с. Чечелево, для ведення особистого селянського господарства, та про передачу у власність земельної ділянки, площею 0,0800 га, по вул. Чкалова, 44 в с. Чечелеве, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд.

Також просив визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №360337, кадастровий номер земельної ділянки :07:006:0043, площею 0,0800 га, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право власності на землю №07, та державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №3350338, кадастровий номер земельної ділянки :07:006:0044, площею 0,0300 га, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право власності на землю №08.

Рішенням Кременчуцького районного суду Полтавської області від 27 лютого 2015 року у позові відмовлено.

В апеляційному порядку рішення місцевого суду оскаржено позивачем, посилаючись на порушення і неправильне застосування судом норм матеріального та процесуального права, просить зазначене рішення суду першої інстанції скасувати та ухвалити нове рішення про задоволення позову.

Перевіривши законність і обґрунтованість рішення місцевого суду в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, колегія суддів приходить до висновку, що скаргу слід відхилити.

Відповідно до ст. 308 ЦПК України, апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Як вбачається з матеріалів справи, на підставі рішення 2 сесії 5 скликання Білецьківської сільської ради від 14 квітня 2006 року ОСОБА_4 є власником двох земельних ділянок площею 0,08 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,03 га для ведення особистого селянського господарства за адресою Полтавська обл., Кременчуцький р-н., с. Чечелеве, вул. Чкалова, 44, що підтверджується відповідними державними актами на право власності на земельну ділянку, серія ЯГ №360337 та серія ЯГ №3350338.

Згідно договору дарування земельної ділянки від 1 жовтня 2008 року ОСОБА_4 подарувала, а ОСОБА_3 прийняла у власність вищезазначені земельні ділянки. Вказаний договір дарування посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за №1563.

Звертаючись до суду з позовом, позивач вказував на те, що за ним числиться земельна ділянка площею 0,15 га за адресою Полтавська обл., Кременчуцький р-н., с. Чечелеве, вул. Чкалова, 46, яка є суміжною з земельною ділянкою по вул. Чкалова, 44. Проте, під час отримання ОСОБА_4 державних актів на земельні ділянки, за адресою Чкалова, 44, було допущено помилку та вилучено частину його ділянки, замість надання земельної ділянки, яка розташована на протилежній частині вул. Чкалова.

Згідно статей 10, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Як вбачається з виписки з наказу №1 від 10 січня 1986 року совхозу «Большевик» ВО «Полтаваагропром», на підставі заяви жителя ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 прийнято в фонд совхозу земельну ділянку площею 0,08 га.

При цьому земельна ділянка площею 0,03 га наділена до належних 0,08 га до садиби ОСОБА_7 за адресою вул. Чкалова. 44 в с. Чечелеве, як суміжна.

Інші 0,05 га земельної ділянки ОСОБА_6 були наділені до належних 0,05 га до садиби ОСОБА_8 за адресою вул. Чкалова, 48 в с. Чечелеве.

Згідно акту відділу земельних ресурсів від 30 серпня 1996 року в результаті перевірки земельної ділянки ОСОБА_5 площею 0,11 га було встановлено межові знаки.

Тобто, загальна площа земельної ділянки за адресою вул. Чкалова, 44 в с. Чечелеве становить 0,11 га, що також підтверджується довідкою Білецьківської сільської ради від 9 квітня 2002 року.

Рішенням 2 сесії 5 скликання Білецьківської сільської ради від 14 квітня 2006 року, на підставі норм ЗК України, з врахуванням раніше прийнятих рішень сільської ради, фактичної площі земельних ділянок, вирішено передати безкоштовно ОСОБА_4 у приватну власність земельні ділянки площею 0,08 га та 0,03 га, а загальною площею 0,11 га.

На підставі вказаного рішення ОСОБА_4 і отримала державні акти на право власності на земельні ділянки за адресою вул. Чкалова, 44 в с. Чечелеве.

Рішенням Кременчуцького районного суду Полтавської області від 15 жовтня 2014 року, залишеним без змін ухвалою Апеляційного суду Полтавської області від 2 лютого 2015 року зобовязано ОСОБА_2 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,03 га, розташовану в с. Чечелеве, вул. Чкалова, 44, Кременчуцького району, Полтавської області по межі згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №80-14 від 1 вересня 2014 року, відповідно до додатку №1 та зняти деревяні стовпи.

Проаналізувавши надані докази, колегія суддів приходить до висновку, що рішення 2 сесії 5 скликання Білецьківської сільської ради, на підставі якого ОСОБА_4 було надано право на приватизацію земельних ділянок, відповідає нормам ЗК України, а саме главі 19, яка регулює набуття права на землю громадянами та юридичними особами.

Посилання ОСОБА_2 щодо того, що за ним, за адресою в с. Чечелеве, вул. Чкалова, 46 числиться земельна ділянка площею 0, 15 га є суперечливими.

Так, в акті Білецьківської сільради від 24 червня 2014 року вказано, що згідно записів в погосподарській книзі за 1983-1985 роки та 1986-1990 роки за домогосподарством по вул. Чкалова, 46 в с. Чечелеве числиться земельна ділянка площею0,15га.

В 1987 році, на підставі заяви ОСОБА_6 земельна ділянка по вул. Чкалова, 46 була зменшена на 0,08 га та розподілена між мешканцями домогосподарств, що проживають ІНФОРМАЦІЯ_2 та вул. Чкалова, 48 0,03 га та 0,08 га відповідно (виписка з наказу №1 від 10 січня 1986 року совхозу «Большевик» ВО «Полтаваагропром»).

Проте, в подальшому, згідно довідки Білецьківської сільради знову числиться за адресою вул. Чкалова, 46 земельна ділянка 0,015 га.

Жодних доказів про набуття права власності на земельну ділянку за вказаною адресою, чи актів встановлення меж земельної ділянки ОСОБА_2 не надано.

Крім того, судова колегія звертає увагу, що термін «числиться земельна ділянка», який використаний в довідці Білецьківської сільської ради, не свідчить про перехід права власності на неї.

Таким чином, враховуючи надані сторонами докази, колегія суддів не вбачає порушень прав землекористувача ОСОБА_2, з боку відповідачів.

Доводи апеляційної скарги не спростовують висновки місцевого суду, а тому колегія суддів приходить до висновку про відхилення апеляційної скарги та залишення рішення без змін.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 303, 304, 307 ч. 1 п. 1, 308, 314, 315, 317 ЦПК України, колегія суддів,-

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Кременчуцького районного суду Полтавської області від 27 лютого 2015 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена протягом двадцяти днів шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Судді:

З оригіналом згідно.