Справа №295/2921/15-ц
05.05.2015 року м. Житомир
Богунський районний суд міста Житомира в складі:
головуючого - судді Лєдньова Д.М.
з участю секретаря с/з Зубрицької Т.Л.
розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку ,-
Позивач звернулась до суду з позовом, де зазначила, що є власником квартири АДРЕСА_1.
Відповідач ОСОБА_3, який є сином позивача, не проживає в спірній квартирі з 2010 року. Посилаючись на те, що їй як власнику квартири, чиняться перешкоди, просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, зняти особу з реєстраційного обліку.
В судове засіданні позивач не з"явилась, надала заяву про можливість слухання справи у її відсутності.
Відповідач в судове засідання не з"явилась з невідомих суду причин. Про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Справа слухалась у його відсутності, з ухваленням заочного рішення, згідно ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення виходячи з наступного.
В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 17.06.1997 року.
Відповідач ОСОБА_3, який набув права на проживання як член сім"ї власника, є зареєстрованим у спірній квартирі, фактично з 2010 року не проживає в ній без поважних причин.
Вказане підтверджується дослідженим в судовому засіданні актом від 03.03.2015 року, складеного комісією ПП ВЖРЕП № 8, про те, що ОСОБА_3 не проживає за адресою з 2010 року.
Спірні правовідносини регулюються ч.2 ст. 405 ЦК України, у відповідності з якою член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.
Суд приходить до висновку, що права позивача є порушеними, вимога про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням підлягає до задоволення.
Вимога про зняття з реєстраційного обліку є передчасною, оскільки відповідно до вимог статті 7 Закону України від 11 грудня 2003 року № 1382-IV "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Крім того, управління ДМС не визначено відповідачем у справі.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212 - 215, 218 ЦПК України, суд -
Позов задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1
В задоволенні інших вимог відмовити.
Рішення може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд м. Житомира шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Лєдньов Д.М