Провадження № 2/752/486/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
26.05.2015 року Голосіївський районний суд міста Києва в складі:
головуючого - судді Колдіної О.О.
з участю секретаря - Овдій А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором,-
позивач звернувся в Голосіївський районний суд м.Києва з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором кредиту та судових витрат у справі.
Свої позовні вимоги позивач обгрунтує тим, що 18 вересня 2007 р. між Акціонерним комерційним банком «Транс Банк» та ОСОБА_1 було укладено договір № ПК-197/2007 про надання іпотечного кредиту, відповідно до умов якого Банк надав відповідачу на ремонт квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, кредитні кошти у розмірі 750 000 гривень зі сплатою 14% річних на строк з 18.09.2007 р. по 18.09.2022 р.
Відповідач ОСОБА_1 зобов'язався прийняти належним чином, використати та повернути наданий кредит у повному обсязі та сплачувати проценти згідно графіка погашення кредиту.
В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 18.09.2007 р. між АКБ «Транс Банк» та ОСОБА_2, який виступив майновим поручителем за зобов'язаннями ОСОБА_1, було укладено Іпотечний договір, відповідно до умов якого останній зобов'язався відповідати у повному обсязі за виконання зобов'язань ОСОБА_1, передавши в іпотеку Банку квартиру АДРЕСА_1 (разом з надвірними спорудами будівлями та спорудами), та земельну ділянку площею 0,1002 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
28 листопада 2012 р. між АКБ «Транс Банк» та Державною іпотечною установою було укладено Договір відступлення права вимоги №1023, відповідно до якого, в порядку, обсязі та на умовах, визначених Договором, АКТ «Транс Банк» передав право вимоги за кредитом та забезпечувальним договором.
Відповідач ОСОБА_1 не виконав належним чином своїх зобов»язань за договором про іпотечний кредит, в зв»язку з чим станом на 11.09.2014 р. наявна заборгованість в сумі 625 169 гривень 70 копійок.
Позивач посилається на те, що 23 липня 2013 р. між Державною іпотечною установою та Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» було укладено Договір відступлення права вимоги №2, відповідно до умов якого первісний Кредитор передав (відступив), а новий прийняв право вимоги за кредитними договорами, в тому числі за договором про іпотечний кредит № ПК-197/2007, укладеним 18 вересня 2007 р. між АКБ «Транс Банк» та ОСОБА_1, та Іпотечним договором, укладеним між АКБ «Транс Банк» та ОСОБА_2 Відповідно до Договору відступлення права вимоги, Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк» набуло прав кредитора відносно ОСОБА_1 та ОСОБА_3
Представник позивача подав до суду заяву про слухання справи за його відсутності та підтримання позовних вимог у повному обсязі. Проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з»явився, хоча повідомлявся судом про місце і час розгляду справи.
Оскільки на момент розгляду справи на адресу суду будь яких заяв про зміну місця проживання або реєстрації відповідачів не надходило, на підставі ст.ст.74, 76 ЦПК України, відповідачі вважаються повідомленими належним чином, в зв'язку з чим суд вважає за можливе, за згодою представника позивача, на підставі ст. 224 ЦПК України, провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.1054 ЦК України, за Кредитним договором банк зобов»язується надати грошові кошти позичальникові, у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов»язується повернути кредит та сплатити проценти.
В судовому засіданні встановлено, що 18 вересня 2007 р. між Акціонерним комерційним банком «Транс Банк» та ОСОБА_1 було укладено договір № ПК-197/2007 про надання іпотечного кредиту, відповідно до умов якого Банк надав відповідачу на ремонт квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, кредитні кошти у розмірі 750 000 гривень зі сплатою 14% річних.
Договір укладено на строк до 18.09.2022 р.
Судом встановлено, що позивач виконав свої зобов»язання за Договором кредиту, надавши відповідачу зазначені вище кредитні кошти.
Відповідно до п.1.1 Договору кредиту, відповідач ОСОБА_1 зобов»язався прийняти, належним чином використати та повернути кредит у повному обсязі в терміни та розмірах, що встановлені Графіком погашення кредиту, сплатити проценти за користування кредитом.
Відповідно до п.2.4 Договору, Позичальник зобовязався щомісячно, до 18 числа кожного місця, починаючи з наступного після укладння кредитного догвору, здійснювати погашення кредиту та сплачувати нараховані проценти ануїтетними платежами в сумі 9 988,06 гривень шляхом внесення готівки до каси Банку або шляхом безготівкових перерахувань на відкритий у Кредитора рахунок.
Відповідно до п.2.5 Договору кредиту, нарахування процентів здійснюється, починаючи з дати списання коштів з позичкового рахунку, до дати повного погашення кредиту. Проценти нараховуються щомісяця, за період з першої дати поточного періоду сплати по останню дату поточного періоду сплати включно. Дата останнього погашення кредиту в розрахунок не включається. Повне погашення процентів здійснюється не пізніше дня повного погашення суми кредиту.
З метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором, 18.09.2007 р. між АКБ «Транс Банк» та ОСОБА_2, який виступив майновим поручителем за зобов'язаннями ОСОБА_1, було укладено Іпотечний договір.
Згідно з п.1.1 Іпотечного договору, ОСОБА_2 зобов»язався перед Кредитором відповідати за невиконання Позичальником усіх його зобов»язань перед Кредитором, передавши в іпотеку Банку належне йому на праві власності нерухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1 (разом з надвірними спорудами будівлями та спорудами), та земельну ділянку площею 0,1002 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
28 листопада 2012 р. між АКБ «Транс Банк» та Державною іпотечною установою було укладено Договір відступлення права вимоги №1023, відповідно до якого, в порядку, обсязі та на умовах, визначених Договором, АКТ «Транс Банк» передав право вимоги за кредитом та забезпечувальним договором.
Позивач посилається на те, що 23 липня 2013 р. між Державною іпотечною установою та Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» було укладено Договір відступлення права вимоги №2, відповідно до умов якого первісний Кредитор передав (відступив), а новий прийняв право вимоги за кредитними договорами, в тому числі за договором про іпотечний кредит № ПК-197/2007, укладеним 18 вересня 2007 р. між АКБ «Транс Банк» та ОСОБА_1, та Іпотечним договором, укладеним між АКБ «Транс Банк» та ОСОБА_2 Відповідно до Договору відступлення права вимоги, Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк» набуло прав кредитора відносно ОСОБА_1 та ОСОБА_3
Відповідно до п.1 ч.1 ст.512 Цивільного колексу України, кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).
Відповідно до ст. 514 Цивільного кодексу України, до нового кредитора переходять усі права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі та на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно з ст.1049 Цивільного кодексу України, позичальник зобов»язаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, що встановлені договором.
Згідно з ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України, зобов»язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, одностороння відмова від зобов»язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст.611 Цивільного кодексу України, у разі порушення зобов"язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Судом встановлено, що відповідач не виконав в повному обсязі своїх зобов'язань перед Банком в частині кредитних зобов»язань, що призвело до виникнення заборгованості, яка станом на 11.09.2014 р. становить 625 169 гривень 50 копійок, з яких:
· тіло кредиту - 590 093,56 гривень;
· відсотки - 26 072,21 гривень;
· комісія за ведення кредиту - 9 003,93 гривень.
Відповідно до п.5.2.4 Договору про іпотечний кредит, Кредитор має прав вимагати від від Позичальника дострокового повернення суми кредиту в частині або в цілому, сплати процентів за користування кредитом та інших платежів, що належать до сплати за цим договором, у випадку невиконапння або неналежного виконання Позичальником будь-яким зобов'язань за цим Договором або Іпотечним договором або договорами, які забезпечують виконання зобов'язань.
Відповідно до п.5.3.3 Договору про іпотечний кредит, у разі порушення умов цього Договору та/або Іпотечного договору та/або інших договорів, укладених в якості забезпечення виконання зобов'язань по цьому договору, Позичальник зобовязаний на вимогу кредитора достроково повернути кредит з одночасною сплатою нарахованих процентів за користування кредитнми коштами, штрафних санкцій.
Оскільки, на день розгляду справи, з боку відповідача не надано доказів про виконання свого обов"язку в частині сплати заборгованості за договором про іпотечний кредит та Іпотечним договором, суд вважає, що позов є обґрунтованим, обставини, викладені в ньому, знайшли своє підтвердження в ході розгляду справи, а тому він підлягає задоволенню в повному обсязі.
Крім того, суд вважає за необхідне на підставі ст.88 ЦПК України стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати в справі.
Враховуючи наведене, на підставі ст.ст. 526, 611, 625, 1049, 1050 Цивільного кодексу України, ст.ст.10, 88, 213, 215 ЦПК України, суд
позов Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» заборгованість за кредитним договором в сумі 625 169 (шістсот двадцять п'ять тисяч сто шістдесят дев'ять) гривень 70 копійок, яка складається з: тіла кредиту - 590 093,56 гривень; відсотків - 26 072,21 гривень; комісії за ведення кредиту - 9 003,93 гривень, та судовий збір в сумі 3 654 гривні 00 копійок.
Апеляційна скарга на рішення суду подається позивачем протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду м.Києва через Голосіївський районний суд м.Києва.
Суддя