Справа № 128/3589/15-ц
23 листопада 2015 року місто Вінниця
Вінницький районний суд Вінницької області в складі:
головуючого судді Карпінської Ю.Ф.,
за участю секретаря Воробей В.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулась до суду з вищевказаним позовом, обґрунтовуючи його тим, що їй на праві власності, на підставі договору купівлі-продажу від 28.08.2013 року, укладеного з відповідачем ОСОБА_2, належить квартира № 7, розташована за адресою: с. Агрономічне, вул. Мічуріна, 7, Вінницького району Вінницької області. Для посвідчення договору купівлі-продажу було надано довідку ПП ВКП «Вінцент», відповідно до якої за даною адресою зареєстрованих та проживаючих осіб не було. У липні 2015 року позивач звернулась за оформленням субсидії та дізналась, що попередній власник квартири ОСОБА_2 значиться зареєстрованою в даній квартирі, при цьому фактично в ній не проживає з 28.08.2013 року. В звязку з зазначеним обмежуються права позивача як власника зазначеного майна, тому вона просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житлом.
В судове засідання 23.11.2015 року сторони не зявились.
Представник позивача ОСОБА_1 за договором про надання правової допомоги адвокат ОСОБА_3 попередньо через канцелярію суду подав письмову заяву про розгляд справи у його відсутність, в заяві зазначив, що позов підтримує та просить його задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Згідно ч. 2 ст.158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.
Відповідач ОСОБА_2 в судові засідання (09.10.2015 року, 11.11.2015 року та 23.11.2015 року) не з'явилась без поважних причин, хоч про час і місце судового розгляду повідомлялась судом у встановленому порядку, що підтверджується матеріалами справи. Заяв про розгляд справи у її відсутність або про відкладення судового засідання суду не надала.
Відповідно до ч.5 ст.74 ЦПК України судова повістка разом із розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі. Фізичним особам, що не мають статусу підприємців, які беруть участь у справі, судова повістка направляється за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку.
З огляду на вищезазначене, суд вважає ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.
Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Врахувавши думку представника позивача, викладену у поданій до суду письмовій заяві, дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.
Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві власності, на підставі договору купівлі-продажу квартири від 28.08.2013 року, укладеного з відповідачем ОСОБА_2, належить квартира № 7, розташована за адресою: с. Агрономічне, вул. Мічуріна, 7, Вінницького району Вінницької області (а.с. 13-14).
З копії довідки № 296, виданої ПП ВКП «Вінцент» 18.07.2013 року, вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрованих та проживаючих осіб немає (а.с. 16).
Проте, з копії домової книги щодо прописки (реєстрації) (а.с. 15), копії довідки № 388, виданої ТОВ ЖЕК «Агрономічне» 28.07.2015 року, вбачається, що в квартирі № 7 за адресою: с. Агрономічне, вул. Мічуріна, 7, Вінницького району Вінницької області зареєстрована відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, але з 28.08.2013 року по даний час там не проживає та знаходиться за межами України (а.с. 17). Крім того, актом обстеження фактичного місця проживання ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 від 24.09.2015 року, затвердженого гербовою печаткою Агрономічної сільської ради Вінницького району Вінницької області, встановлено, що ОСОБА_2 з 2013 року за вищевказаною адресою не проживає, знаходиться за межами України. Дану квартиру вона в 2013 році продала ОСОБА_1 (а.с. 25).
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей.
Згідно з ст. 163 Житлового кодексу Української РСР у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьою і частиною четвертою стаття 71 цього Кодексу.
Будь-яких з обставин, передбачених вищевказаними нормами закону, по справі не встановлено. Відповідач ОСОБА_2 не проживає за місцем реєстрації. Поважні причини відсутності відповідача за місцем реєстрації відсутні.
Відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки (шість місяців), провадиться в судовому порядку.
В зв`язку з викладеним вимоги позивача про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, підлягають задоволенню.
Також, за заявою позивача, суд вважає залишити судові витрати за останньою.
Керуючись ст.ст. 71, 72, 150, 163 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 15, 59, 60, 158, 197, 209, 212 215, 224-226 ЦПК України, суд -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії АА 241892, виданий Вінницьким районним відділом Управління міністерства внутрішніх справ України у Вінницькій області 16.08.1996 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, такою, що втратила право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_2.
Судові витрати у справі по сплаті судового збору залишити за позивачем ОСОБА_1.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Вінницької області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.

СУДДЯ: Ю.Ф. Карпінська