Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 червня 2015 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого судді Сидоренко І.О.

при секретарі Рудь Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в Словянського міськрайонного суду № 8 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

До Словянського міськрайонного суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності в порядку спадкування. ОСОБА_1 позовна заява мотивована тим, що у червні 2014 року померла дочка позивача ОСОБА_3. Після її смерті залишилася спадщина житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами, який розташований у м. Словянську по вул. Херсонській, будинок № 15, а також земельна ділянка загальною площею 921 кв.м. кадастровий номер :01:014:0276, яка розташована за тією ж адресою. Позивач прийняла спадщину після смерті своєї дочки. Отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами. Свідоцтво про право на спадщину видано 24 квітня 2015 року державним нотаріусом першої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори, за реєстром 1-336. Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_3 немає.

05 квітня 2015 року нотаріусом позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті її дочки на земельну ділянку у звязку з тим, що вона не надала нотаріусу оригінал правовстановлюючого документу на спадкове майно на імя спадкодавця державного акту на право власності на земельну ділянку.

Земельна ділянка разом із житловим будинком була придбана дочкою за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 21 вересня 2005 року. Договір посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстром № 2559. Отримавши у власність за договором купівлі-продажу житловий будинок дочка зареєструвала за собою право власності на житловий будинок у реєстрі прав власності на нерухоме майно, що підтверджено відповідними документами, однак не зробила на своє імя державний акт на право приватної власності на землю і не зареєструвала своє право власності у відповідному реєстрі. В теперішній час, згідно даних державного земельного кадастру, власниками земельної ділянки, розташованої за адресою: місто Словянськ, вул. Херсонська, 15, загальною площею 921 кв.м., кадастровий номер :01:01:0276 значаться попередні власники - ОСОБА_5 та ОСОБА_6.

Умов для отримання свідоцтва про право на спадщину у нотаріальній конторі позивач немає.

Просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку загальною площею 0,091 га, кадастровий номер :01:014:0276, яка розташована за адресою місто Словянськ Донецької області, вулиця Херсонська, 15, цільове призначення для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і яка належала ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 21 вересня 2005 року приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстром № 2559 як на майно, отримане в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3.

У судове засідання позивач не зявився, подав до суду заяву, в якій просить розглянути справу у його відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності позивача, що відповідає вимогам ст. 169 ЦПК України.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судове засідання не зявився, відповідно до листа № 01.01-12/843 від 26.05.2015 року просили розглядати справу без участі їх представника, рішення просять винести на розсуд суду.

Дослідивши подані позивачем документи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до Свідоцтва про смерть серії 1-НО № 790686 від 18 вересня 2014 року, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту ОСОБА_2 ОСОБА_2 міськрайонного управління юстиції Донецької області, ОСОБА_3 померла 13 серпня 2014 року. Місце смерті місто Словянськ Донецької області.

Частинами 1, 2 статті 1220 ЦК України передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою; часом відкриття спадщини є день смерті особи. Згідно ст. 1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Таким чином, після смерті ОСОБА_7 13 серпня 2014 року за місцем мешкання померлої відкрилася спадщина.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як випливає з Договору купівлі-продажу будинку від 21 вересня 2005 року ОСОБА_3 придбала житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами під номером 15, що знаходиться в м. Словянську по вул. Херсонській на приватизованій земельній ділянці. Право власності на дане домоволодіння зареєстровано в КБ «Бюро технічної інвентаризації», про що свідчить ОСОБА_4 про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Відповідно до Договору купівлі продажу земельної ділянки від 21 вересня 2005 року ОСОБА_6 та ОСОБА_5 продали, а ОСОБА_3 придбала земельну ділянку площею 0,0921 гектара, яка передана для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, в м. Словянську по вул. Херсонській під номером 15. Як випливає з зазначеного договору зазначена ділянка належала продавцям на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ДН № 105364, виданого ОСОБА_2 міською Радою 06.10.2004 року, згідно з рішенням ОСОБА_2 міської ради від 15.09.2004 року № 557/3 та Державного акту на право власності на земельну ділянку ДН № 171990, виданого ОСОБА_2 міською радою 19.07.2005 року, згідно з рішенням ОСОБА_2 міської ради від 15.09.2004 року № 557/3. Кадастровий номер земельної ділянки :01:014:0276.

Отже, до складу спадщини після смерті ОСОБА_3 увійшов житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами під номером 15, що знаходиться в м. Словянську по вул. Херсонській та земельна ділянка площею 0,0921 гектара, яка передана для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, в м. Словянську по вул. Херсонській під номером 15, кадастровим номером :01:014:0276.

Згідно зі Свідоцтвом про народження серії V-НО № 482761, виданого відділом реєстрації актів громадського стану ОСОБА_2 міськвиконкому 12 квітня 1984 року, померла ОСОБА_3 є донькою позивача ОСОБА_1 та ОСОБА_8. Тобто, позивачка ОСОБА_1 та ОСОБА_8 є спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_3, що врегульовано нормами статті 1261 ЦК України.

Відповідно до ст. 1272 ЦК України, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її.

Як видно зі спадкової справи до майна померлої ОСОБА_3, заведеної 28.10.2014 року Першою ОСОБА_2 державною нотаріальною конторою, ОСОБА_8, який є батьком спадкодавця, та відповідно до ст. 1261 ЦК України садкоємцем першої черги за законом, 29.10.2014 року нотаріусом було надіслано повідомлення про відкриття спадщини після смерті ОСОБА_3 Однак, відомостей про те, що ОСОБА_8 звертався з заявою про прийняття спадщини спадкова справа не містить, з чого суд робить висновок про те, що ОСОБА_8 не прийняв спадщину.

Позивачка ОСОБА_1 у встановлений законом шестимісячний термін звернулася до Першої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок № 15 з відповідними господарськими та побутовими будівлями та спорудами у місті Словянську по вул. Херсонській. Однак, ОСОБА_9 нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 1121/02-31 від 05.05.2015 року у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, кадастровий номер 0:01:014:0276 відмовлено.

ОСОБА_9 нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії мотивована тим, що у позивача відсутні правовстановлюючі документи на земельну ділянку.

При вирішенні питання про визнання права власності на вищезазначену земельну ділянку суд виходить з наступного.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як було встановлено в судовому засіданні, земельна ділянка з кадастровим номером :01:014:0276, розташована за адресою: м. Словянськ, вул. Херсонська, 15 увійшла до складу спадщини після смерті ОСОБА_3

Однак, Відповідно до ОСОБА_4 з державного земельного кадастру про земельну ділянку, земельна ділянка з кадастровим номером :01:014:0276, розташована за адресою: м. Словянськ, вул. Херсонська, 15 належить на праві власності ОСОБА_5 та ОСОБА_6 по ? частині кожній.

Тобто, придбавши відповідно до договору купівлі продажу вищезазначену земельну ділянку ОСОБА_3 своє право власності не зареєструвала.

Статтею 16 частини 11 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що реєстрація права власності проводиться реєстратором тільки при предявленні особисто власником документа, що посвідчує особу. У звязку зі смертю спадкодавця ОСОБА_3 зареєструвати право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:014:0276, що розташована за адресою: м. Словянськ, вул. Херсонська, 15 у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, не має можливості.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України та п. 3.14 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджених Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5 із наступними змінами та доповненнями незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, прийняття і відмова від прийняття спадщини можуть мати місце щодо всього спадкового майна. Спадкоємець не вправі прийняти одну частину спадщини, а від іншої частини відмовитись. Спадкоємець, який прийняв частину спадщини, вважається таким, що прийняв усю спадщину.

Отже, в судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_1 у встановлений законом шестимісячний термін звернулася до Першої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок № 15 з відповідними господарськими та побутовими будівлями та спорудами у місті Словянську по вул. Херсонській, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку під № 15 по вул. Херсонській у м. Словянську з кадастровим номером 0:01:014:0276 їй відмовлено, оскільки при житті спадкодавцем право власності не було зареєстровано.

Таким чином, проаналізувавши обставини справи та норми діючого законодавства, суд доходить до висновку про можливість визнання права власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:014:0276, що розташована за адресою: м. Словянськ, вул. Херсонська, 15 в порядку спадкування після смерті її дочки ОСОБА_3

Окрім того, частиною 1 статті 377 ЦК України встановлено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до п. 23 ОСОБА_9 Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 1216, 1218, 1225, 1264, 1268, 1273 ЦК України, п. 1, 2, 10, 21, 23 ОСОБА_9 Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування», ч. 4 ст. 3, ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку загальною площею 0,091 га, кадастровий номер :01:014:0276, яка розташована за адресою місто Словянськ Донецької області, вулиця Херсонська, 15, цільове призначення для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і яка належала ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 21 вересня 2005 року приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстром № 2559 як на майно, отримане в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Словянського

міськрайонного суду ОСОБА_10