Справа № 185/885/15-ц
Провадження № 2/185/1038/15
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

17 квітня 2015 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області області у складі головуючого: судді Боженко Л.В. при секретарі Гусарові А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області про визнання права власності на частку нерухомого майна за набувальною давністю, суд

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 просить визнати за нею право власності, за набувальною давністю, на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1. В обґрунтування позову вказує, що вона проживала в цьому будинку з травня 2003 року разом з пристарілою матір'ю ОСОБА_3, яка потрібувала постійного догляду до дня її смерті, а саме ІНФОРМАЦІЯ_1. На теперішній час вона продовжує проживати в цьому будинку, тобто понад 10 років безперервно та відкрито володіє вказаним житловим будинком. Вказує, що за цій час проживання із матір'ю і після її смерті вона зробила в будинку капітальний ремонт і робить поточні ремонти, повністю сплачує послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, але земельна ділянка не приватизована, лише в користуванні. Таким чином вказаний будинок фактично в її власності, однак власницею записана померла мати на підставі договору купівлі - продажу від 23.05.2003 року.

Від представника позивача в судове засідання надійшла заява про слухання справи в його відсутність.

Від відповідача Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області надійшла заява про розгляд позову без представника, не заперечують проти задоволення позовних вимог.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги належать задоволенню за наступних підстав.

Стаття 344 ЦК України передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 на підставі договору купівлі - продажу від 23.05.2003 року, посвідченому нотаріусом Павлоградського районного нотаріального округу Іщик М.В. та зареєстрованому в реєстрі за № 114.(а.с.17-19). ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.( а.с.8). З акту обстеження від 17 грудня 2014 року складеному комісією : секретарем, діловодом та юристом Богданівської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області витікає, що ОСОБА_1 проживає за адресою: АДРЕСА_1 з травня 2003 року по теперішній час. Зі слів сусідів встановлено, що вона мешкала разом зі своєю матір'ю - ОСОБА_3, доглядала за нею хворою, та за домогосподарством, здійснила поховання матері.(а.с.10).

Таким чином, позивач добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти спірним нерухомим майном протягом десяти років, і таким чином, набула право власності на це майно (набувальна давність).

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10,60,88,209,212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду у 10 денний строк з дня його проголошення.

Суддя: Л. В. Боженко