З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Провадження № 2/554/981/2015
Октябрський районний суд м.Полтави
у складі : головуючого судді Кулешової Л.В.
при секретарі Юркіній Ю.Є. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Управління державної міграційної служби в Полтавській області, третя особа комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та зняття з реєстраційного обліку,
20 жовтня 2014 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом. В обґрунтування позову позивач посилається на те, що він є квартиронаймачем квартири, розташованій за адресою : АДРЕСА_1. В квартирі зареєстрована відповідачка ОСОБА_2, яка є його сестрою. Проте, відповідачка з 2001 року в квартирі не проживає без поважних причин, місце її знаходження не відоме. Оскільки відповідачка більше шести місяців в квартирі не проживає, комунальні послуги не сплачує, позивач просить визнати її такою, що втратила право користування квартирою за вищевказаною адресою та зобовязати Управління державної міграційної служби в Полтавській області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку.
У судовому засіданні позивач позов підтримав та просив його задовольнити.
Відповідачка повторно в судове засідання не з'явилася, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином в порядку ч.9 ст.74 ЦПК України. Заява про розгляд справи за її відсутності не надходила.
Представник відповідача Управління державної міграційної служби в Полтавській області повторно в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.
Зі згоди позивача суд ухвалю рішення при заочному розгляді справи у відсутність відповідачів, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.
Представник третьої особи КП «ЖЕО №2» в судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи без його участі.
Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідка та дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 є квартиронаймачем квартири, розташованій за адресою : АДРЕСА_1, що підтверджується ксерокопією витягу із рішення виконавчого комітету Октябрської районної у м.Полтаві ради № 220 від 26 серпня 2014 року ( а.с.15).
Відповідачка ОСОБА_2 зареєстрована у квартирі АДРЕСА_1 з 18 липня 1997 року, що підтверджується довідкою КП "Житлово-експлуатаційної організації № 2" Полтавської міської ради від 29 серпня 2014 року ( а.с.6).
У відповідності до до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно зі ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
У судовому засіданні позивач пояснив, що відповідачка зареєстрована в квартирі, але не проживає в ній з 2001 року, комунальні послуги не сплачує, речей її в квартирі немає.
У судовому засіданні свідок ОСОБА_4 суду показала, що вона є сусідкою ОСОБА_2. В квартирі проживає позивач та його батько, за яким він здійснює догляд. Сестра позивача - ОСОБА_2 в квартирі не проживає з початку 2000-х років понад 10 років. Її вона бачила тільки на похоронах матері позивача. Її місце проживання їй невідомо.
Із заяв ОСОБА_5 та ОСОБА_6 вбачається, що вони є сусідами ОСОБА_2, ОСОБА_2, яка є сестрою ОСОБА_1, не проживає в квартирі з 2001 року, її особистих речей в квартирі немає ( а.с. 8,9).
Беручи до уваги, що відповідачка ОСОБА_2, з 2001 року в спірній квартирі не проживає без поважних причин, а тому суд приходить до висновку, що вона втратила право користування квартирою у зв'язку з чим позов в цій частині підлягає задоволенню.
Позивач також просить зобов'язати Управління державної міграційної служби в Полтавській області зняти відповідачку з реєстраційного обліку.
Відповідно до ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Оскільки підставою для зняття з реєстраційного обліку є рішення суду, в даному випадку, про позбавлення особи права користування житловим приміщенням, законні права та інтереси позивача вказаним відповідачем не були порушені, а тому позовні вимоги в частині зобов'язання Управління державної міграційної служби в Полтавській області зняти відповідачку ОСОБА_2 з реєстраційного обліку не підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.71,72 ЖК України, Законом України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. ст. 10,11, 60,212-215, 224-226,218 ЦПК України , суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Управління державної міграційної служби в Полтавській області, третя особа комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та зняття з реєстраційного обліку задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 зі зняттям її з реєстраційного обліку, в задоволенні решти вимог відмовити за необґрунтованістю.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Октябрський районний суд м.Полтави шляхом подання протягом 10 днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СуддяЛ. В. Кулешова