гСправа № 358/1886/15-ц Провадження № 2/358/724/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2015 року

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю:

секретаря судового засідання Зеленько О.Д.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

представника третіх осіб ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іванівської сільської ради Богуславського району Київської області, треті особи які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Богуславська районна державна адміністрація Київської області та відділ Держгеокадастру у Богуславському районі Київської області, про встановлення факту постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом, визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі і споруди в порядку спадкування за заповітом, визнання незаконним свідоцтва про право власності на майновий пай (майновий сертифікат) та визнання права власності на майновий пай в порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1, звернувшись до суду з даним позовом до Іванівської сільської ради Богуславського району Київської, просить суд встановити факт постійного проживання з 1994 року ОСОБА_4 на час відкриття спадщини із спадкодавцем ОСОБА_5, яка померла 10 жовтня 2005 року. Також позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок № 33 з господарськими будівлями та спорудами по вул. Радянській в с. Іванівка, Богуславського району, Київської області та на земельні ділянки площею 0,1731 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, і площею 0,3910 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться в с. Іванівка, Богуславського району Київської області, вул. Радянська, 33, а також на земельні ділянку площею 2,0297 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Іванівської сільської ради Богуславського району Київської області. Крім того просить позивач просить визнати незаконним та скасувати свідоцтво про право власності на майновий пай серії КИ-111 № 220995 від 17 лютого 2014 року у пайовому фонді колективного сільськогосподарського підприємства «Надія» в розмірі 3834,00 грн., виготовлене на імя ОСОБА_5 та визнати за ним право власності на вказаний майновий пай, посилаючись на те, що вищевказане нерухоме майно є спадковим, яке залишилось йому після смерті батька ОСОБА_4, який помер 26 листопада 2013 року.

Він прийняв спадщину після смерті спадкодавця як спадкоємець за заповітом, так як подав заяву про прийняття спадщини до Миронівської районної державної нотаріальної контори в шестимісячний строк з дня відкриття спадщини, що підтверджується матеріалами спадкової справи.

Спадкодавець ОСОБА_4 був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, а фактично без реєстрації з 1994 року постійно проживав зі своє матірю ОСОБА_5 в належному їй будинку в селі Іванівка Богуславського району Київської області по вулиці Радянській, буд. № 33 до дня її смерті 10.10.2005 року.

Після смерті ОСОБА_5 батько позивача ОСОБА_4 продовжував проживати в будинку своєї матері, до дня своєї смерті 26.11.2013 року, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Іванівської сільської ради Богуславського району Київської області від 29.10.2015 року № 739.

Спадкодавцю ОСОБА_5 належало нерухоме майно, а саме: житловий будинок, що знаходиться в селі Іванівка Богуславського району Київської області, по вулиці Радянській, № 33, що підтверджується довідкою Іванівської сільської ради Богуславського району Київської області від 24.06.2014 року № 272; земельна ділянка площею 2,0297 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, пай № 187, на території Іванівської сільської ради Богуславського району Київської області, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії Р1 № 258887; земельна ділянка площею 0,1731 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 2755156; земельна ділянка площею 0,3910 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 275517; майновий пай у пайовому фонді колективного сільськогосподарського підприємства «Надія» села Іванівна Богуславського району Київської області, що підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай (майновий сертифікат №0995).

Позивач зазначає, що його батько ОСОБА_4 постійно проживав зі своєю матірю ОСОБА_6 в одному будинку в селі Іванівка Богуславського району Київської області по вулиці Радянській, 33 та фактично прийняв спадщину після її смерті, а тому вищевказане спадкове майно переходить у спадок до нього (позивача).

При зверненні до Миронівської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та отримання документів про право власності на спадкове майно позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину з тих підстав, що відсутній факт прийняття спадщини ОСОБА_4 після смерті його матері ОСОБА_5

Також позивач стверджує, що перешкод для визнання за ним права власності на спадковий будинок та земельні ділянки не існує, оскільки будинок (з відповідними господарськими будівлями і спорудами) по вул. Радянській, 33 в с. Іванівка, Богуславського району, Київської області побудований без істотних порушень будівельно-технічних норм та правил, стан зазначеного будинку на даний час дозволяє безпечно його експлуатувати, а також будинок відповідає вимогам протипожежної безпеки, що підтверджено висновком спеціаліста з технічного нагляду на будівництвом будівель і споруд та висновком Богуславського районного сектору ГУ ДСНС України у Київській області.

Оскільки позивач позбавлений можливості в адміністративному порядку встановити за собою право власності на спадкове нерухоме майно, то він звернувся із даним позовом до суду.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі.

Відповідач Іванівська сільська рада Богуславського району Київської області свого представника в судове засідання не направила, однак надіслала до суду заяву, в якій позов визнає та просить його задовольнити і розглянути справу без участі представника.

Представник третіх осіб ОСОБА_3 в судовому засіданні не заперечував проти задоволення вимог позивачаю

Суд, заслухавши позивача, його представника, представника третіх осіб, свідка та дослідивши письмові докази по справі, вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 у відповідності до 1223 ч. 1 ЦК України являється спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4, який помер 26 листопада 2013 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть спадкодавця та копією заповіту посвідченого 11 червня 2010 року секретарем виконавчого комітету Іванівської сільської ради Богуславського району, Київської області.

У відповідності до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Із копії заяви ОСОБА_1 поданої 05.02.2015 року до Миронівської районної державної нотаріальної контори вбачається, що цією заявою спадкоємець ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_4.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Часом відкриття спадщини згідно ч. 2 ст. 1220 ЦК України є день смерті особи, а тому спадкоємцю ОСОБА_1 з дня смерті ОСОБА_4, який помер 26 листопада 2013 року, належить спадкове майно, що залишилось після смерті спадкодавця.

ОСОБА_4 був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, а фактично без реєстрації з 1994 року постійно проживав зі своє матірю ОСОБА_5 в належному їй будинку в селі Іванівка Богуславського району Київської області по вулиці Радянській, буд № 33 до дня її смерті 10.10.2005 року і після ї смерті продовжував проживати в даному будинку, до дня своєї смерті 26.11.2013 року, що підтверджується довідкою виконкому Іванівської сільської ради Богуславського району Київської області від 29.10.2015 року № 739.

Крім того, факт постійного проживання ОСОБА_4 разом із своєю матірю ОСОБА_5 до дня її смерті, підтвердив судовому засіданні свідок ОСОБА_7.

Відповідно до ч. 2 ст.256 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення, а тому суд вважає, що вимоги позивача про встановлення факту постійного проживання з 1994 року ОСОБА_4 на час відкриття спадщини із спадкодавцем ОСОБА_5, яка померла 10 жовтня 2005 року, підлягають задоволенню.

ОСОБА_5 померла 10 жовтня 2005 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ОК № 027687, виданим 18.11.2005 року виконавчим комітетом Іванівської сільської ради Богуславського району Київської області, актовий запис № 34.

Згідно довідки Іванівської сільської ради Богуславського району Київської області від 24.06.2014 року № 272, житловий будинок по вулиці Радянській, 33, в селі Іванівка Богуславського району Київської області належав ОСОБА_5.

Також ОСОБА_5 належали: земельна ділянка площею 2,0297 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, пай № 187, на території Іванівської сільської ради Богуславського району Київської області, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії Р1 № 258887; земельна ділянка площею 0,1731 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 2755156; земельна ділянка площею 0,3910 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 275517; майновий пай у пайовому фонді колективного сільськогосподарського підприємства «Надія» села Іванівна Богуславського району Київської області, що підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай (майновий сертифікат №0995).

Згідно листа Миронівської районної державної нотаріальної контори від 29.05.2014 року № 465/02-14 вбачається, що неможливо видати ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину на майно, оскільки ОСОБА_4 після смерті 10 жовтня 2005 року ОСОБА_5 заяву до нотаріальної контори про вступ у спадщину не подав.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має о прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від спадщини.

Оскільки ОСОБА_4 постійно проживав зі своєю матірю ОСОБА_6 в одному будинку в селі Іванівка Богуславського району Київської області по вулиці Радянській, 33 до дня її смерті 10.10.2005 року, то він вважається таким, що прийняв спадщину.

Довідкою Іванівської сільської ради Богуславського району Київської області від 24.06.2014 року № 272, підтверджується, що житловий будинок по вулиці Радянській, 33, в селі Іванівка Богуславського району Київської області згідно записів в погосподарській книзі належав ОСОБА_5, яка була головою двору.

За даними технічного паспорта на житловий будинок № 33 по вул. Радянській в с. Іванівка, Богуславського району, Київської області у господарстві спадкодавця є житловий будинок 1941 року забудови, загальною площею 53,20 кв.м., житловою площею 19,90 кв.м., підсобною площею 33,30 кв.м. та господарські будівлі і споруди: сарай, убиральня, ганок та колодязь питний, загальною інвентаризаційною вартістю 35032 гривні.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, тобто до 03 серпня 2004 року, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, яке не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, яка затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, передбачала обовязкову реєстрацію будинків у містах і селищах міського типу. У період чинності цієї інструкції до 13 грудня 1995 року державна реєстрація нерухомого майна не проводилася у сільській місцевості.

Також слід зазначити, що виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, тобто до 01.01.2004 року.

Таким чином, спадкодавець ОСОБА_5 після реєстрації будинку в погосподарській книзі Іванівської сільської ради набула право власності на даний будинок, що підтверджується вищевказаною довідкою Іванівської сільської ради.

Висновком № 68/07.12.15 від 07 грудня 2015 року складеним експертом з технічного обстеження будівель і споруд ОСОБА_8 підтверджено, що житловий будинок № 33 по вул. Радянській в с. Іванівка, Богуславського району, Київської області, 1941 року забудови, зведений (побудований) без істотних порушень будівельно-технічних норм та правил, стан зазначеного будинку на даний час дозволяє безпечно його експлуатувати.

Також вказаний будинок відповідає вимогам протипожежної безпеки, що підтверджено висновком Богуславського районного сектору ГУ ДСНС України у Київській області № 946 від 04.12.2015 року.

Таким чином, будь яких перешкод для визнання за позивачем ОСОБА_1 права власності на спадковий будинок, що залишився після смерті ОСОБА_4, під час проведення попереднього засідання не встановлено.

Із копії державного акту на право приватної власності на землю серії ЯБ №275516 виданого 23.11.2004 року Іванівською сільською радою Богуславського району, Київської області вбачається, що цей державний акт був виданий на імя ОСОБА_5.

Із копії державного акту на право приватної власності на землю серії ЯБ №275515 виданого 23.11.2004 року Іванівською сільською радою Богуславського району, Київської області вбачається, що цей державний акт був виданий на імя ОСОБА_5.

Із копії державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 №258887 виданого 23.05.2001 року Іванівською сільською радою Богуславського району, Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 377 вбачається, що цей державний акт був виданий на імя ОСОБА_5.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права.

Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № 66/86-15 від 20.11.2015 року підтверджується факт належності на праві приватної власності ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,3910га, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства, яка в с.Іванівка Богуславського району Київської області по вул. Радянській, 33.

Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № 67/86-15 від 20.11.2015 року підтверджується факт належності на праві приватної власності ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,1731 га, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, яка в с.Іванівка Богуславського району Київської області по вул. Радянській, 33.

Відповідно до копії свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії КИ-ІІІ № 220995 виданого 17 лютого 2014 року, ОСОБА_5 має право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства «Надія» в розмірі 3834 грн.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Оскільки ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_4, але не може в нотаріальному порядку отримати свідоцтво про право на спадкове майно, для захисту його прав на спадкове майно даний позов необхідно задовольнити.

Визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому є всі підстави для задоволення позову.

З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 130 ч. 4, 174 ч.4, 202, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1220, 1223 ч. 1, 1268, 1269, 1270 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт постійного проживання з 1994 року ОСОБА_4 разом із спадкодавцем ОСОБА_5 на час відкриття спадщини 10 жовтня 2005 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок, 1941 року забудови, загальною площею 53,20 кв.м., житловою площею 19,90 кв.м., допоміжною (підсобною) площею 33,30 кв.м. та господарські будівлі і споруди: сарай, убиральню, ганок, колодязь питний, що розташовані по вул. Радянська, 33 в с. Іванівка, Богуславського району, Київської області.

Визнати в порядку спадкування за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на земельну ділянку площею 2,0298 га, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, пай №187, яка розташована на території Іванівської сільської ради Богуславського району Київської області.

Визнати в порядку спадкування за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на земельну ділянку площею 0,3910 га, з кадастровим номером :01:001:0054, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по вул. Радянська, 33 в с. Іванівка, Богуславського району Київської області.

Визнати в порядку спадкування за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на земельну ділянку площею 0,1731 га, з кадастровим номером :01:001:0053, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по вул. Радянська, 33 в с. Іванівка, Богуславського району Київської області.

Визнати незаконним та скасувати свідоцтво про право власності на майновий пай (майновий сертифікат) серії КИ-ІІІ № 220995 від 17 лютого 2014 року у пайовому фонді колективного сільськогосподарського підприємства «Надія» у розмірі 3834,00 грн., яке виготовлене на імя ОСОБА_5.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на майновий пай у пайовому фонді колективного сільськогосподарського підприємства «Надія» с. Іванівна Богуславського району Київської області, у розмірі 3834 гривні.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з моменту його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні при проголошенні рішення, через 10 днів з моменту отримання копії рішення, шляхом подачі апеляційної скарги через Богуславський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повне рішення суду виготовлене 21 грудня 2015 року.

Головуючий: суддя ОСОБА_9