Справа № 301/2175/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"18" листопада 2015 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

в особі головуючого судді : Марковича І.І.

при секретарі : Чеботарьовій Г.М

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Білківської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, посилаючись на те, що 3 березня 2012 року між позивачкою та ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, згідно якого вона прийняла у власність земельну ділянку розміром 0,0750 га, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,0783 га для ведення особистого підсобного господарства, розташованих в АДРЕСА_1. Відповідно до рішення Білківської сільської ради Іршавського району від 14 листопада 2014 року № 471 затверджено проект землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки, площею 0,0750 га, розташованої за адресою : АДРЕСА_1 ( кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1) та змінено цільове призначення зазначеної земельної ділянки із земель для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд в землі для комерційного використання. На зазначеній земельній ділянці позивачка побудувала будівлю автомийки з магазином та котельню за адресою: АДРЕСА_1. Станом на 09.07.2013 року площа основи автомийки з магазином - «А» складає 128.3 м.кв., будівельний об'єм- 771 м.куб, котельні- «Б» - площа основи складає 33, кв.м., будівельний об'єм-110 м.куб. У липні 2013 року позивачка звернулася в КП «Іршавське БТІ» із заявою про виготовлення інвентарної справи. На даний час КП «Іршавське БТІ» виготовило технічний паспорт на автомийку з магазином і котельнею, а тому просить визнати за нею право власності на закінчену будівництвом автомиику з магазином, позначену на плані літерою А, загальною площею 128,3кв.м. та котельню, позначену на плані літерою Б, загальною площею 33,3 кв.м. розташованих в АДРЕСА_1.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з мотивів, що викладені в позовній заяві, просить позов задовольнити.

Представник відповідача Білківської сільської ради в судове засідання не з'явився, подав суду заяву, в якій просить справу розгялнути без участі їхнього представника.

Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, з слідуючих підстав:

В судовому засіданні належними доказами встановлено, 3 березня 2012 року між позивачкою та ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, згідно якого вона прийняла у власність земельну ділянку розміром 0,0750 га, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,0783 га для ведення особистого підсобного господарства, розташованих в АДРЕСА_1. Відповідно до рішення Білківської сільської ради Іршавського району від 14 листопада 2014 року № 471 затверджено проект землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки, площею 0,0750 га, розташованої за адресою : АДРЕСА_1 ( кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1) та змінено цільове призначення зазначеної земельної ділянки із земель для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд в землі для комерційного використання. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 28.11.2014 року вказана земельна ділянка зареєстрована за № 19.На зазначеній земельній ділянці позивачка побудувала будівлю автомийки з магазином та котельню за адресою: АДРЕСА_1. Станом на 09.07.2013 року площа основи автомийки з магазином -«А» складає 128.3м.кв., будівельний об'єм- 771 м.куб, котельні-«Б»- площа основи складає 33, кв.м., будівельний об'єм-110 м.куб. ОСОБА_1 виконала всі будівельні роботи за власні кошти у відповідності до вимог чинних державних будівельних та санітарних норм. Будівля автомийки з магазином і котельнею не порушують межі земельної ділянки. Жодних претензій майнового чи немайнового характеру з боку третіх осіб до неї з приводу будівництва автомийки та магазина не надходило. У липні 2013 року позивачка звернулася в КП «Іршавське БТІ» із заявою про виготовлення інвентарної справи. На даний час КП «Іршавське БТІ» виготовило технічний паспорт на автомийку з магазином і котельнею. У відповідності до інвентарної справи новозбудоване нерухоме майноє завершеним будівництвом.

Відповідно до ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів є визнання прав.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди гощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно Постанови №6 ПВССУ від 30 березня 2012 року «Право власності у порядку, передбаченому частиною третьою статті 376 ЦК, може бути визнано лише на новозбудоване нерухоме майно або нерухоме майно, яке створено у зв'язку зі знесенням попередньої будівлі та відповідно до будівельних норм і правил є завершеним будівництвом».

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись ст. ст. 3, 10, 131, 212, 215 ЦПК України, ст. 16, ст. 328, 392 ЦК України, суд, -

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на закінчену будівництвом автомиику з магазином, позначену на плані літерою А , загальною площею 128,3кв.м. та котельню, позначену на плані літерою Б, загальною площею 33,3 кв.м. розташованих в АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : І. І. Маркович