_____________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 520/7849/14-ц
Провадження № 2/520/846/15
УХВАЛА

02.06.2015 року Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді Огренич І.В.

при секретарі - Камінській О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі, що є обєктом спільної часткової власності, визнання права власності, припинення права спільної частково власності у домоволодінні та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про перерахунок часток в домоволодінні, поділ в натурі домоволодіння, що є у спільній частковій власності, визначення частки у праві сумісної власності на земельну ділянку, поділ земельної ділянки, визнання права власності та припинення участі в спільній частковій власності, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Київського районного суду м. Одеси знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі, що є обєктом спільної часткової власності, визнання права власності, припинення права спільної частково власності у домоволодінні та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про перерахунок часток в домоволодінні, поділ в натурі домоволодіння, що є у спільній частковій власності, визначення частки у праві сумісної власності на земельну ділянку, поділ земельної ділянки, визнання права власності та припинення участі в спільній частковій власності.

29 квітня 2015 року представник позивача - ОСОБА_3 надав до суду клопотання, яке він та позивач підтримали у судовому засіданні, про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи з метою всебічного та обєктивного розгляду справи, оскільки для зясування обставин, що мають значення для вирішення даної справи, потрібні спеціальні знання. Щодо питань по заяві наданої відповідачкою не заперечували проти того, щоб поставити їх перед експертом.

Відповідачка клопотання підтримала та надала додаткові питання, які вважає за необхідне поставити перед експертом.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, оскільки для зясування обставин, що мають значення для вирішення даної справи, потрібні спеціальні знання.

Керуючись ст. ст. 143-145, п.5 ч.1 ст. 202 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи є можливість з технічної точки зору виділити в натурі 1/3 частину, яка належить ОСОБА_1 у житловому будинку, що знаходиться за адресою: м. Одеса, 3-й пров. В. Кандинського, 4 у самостійний обєкт нерухомості, якщо можливо то які варіанти?

2. У разі неможливості проведення виділу з дотриманням ідеальних часток вирішити питання про грошову компенсацію.

3. Встановити частку домоволодіння за адресою: м. Одеса, 3-й пров. В. Кандинського, будинок № 4 житлових приміщень, допоміжних приміщень, мостіння та огорожі, що знаходиться в користуванні ОСОБА_2?

4. Встановити частку домоволодіння за адресою: м. Одеса, 3-й пров. В. Кандинського, будинок № 4 житлових приміщень, допоміжних приміщень, мостіння та огорожі, що знаходиться в користуванні ОСОБА_1?

5. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити об'єкт, тобто двоповерховий житловий будинок загальною площею 161,2 кв.м., розташований за адресою: м. Одеса, 3-й пров. Василя Кандинського, будинок 4 з надвірними спорудами до частини кожного співвласника згідно їх фактичного використання з облаштуванням окремих виходів, кухні, санвузлів і систем опалення виділених часток домоволодіння?

6. Визначити частки співвласників житлового будинку з надвірними спорудами згідно їх фактичного використання за адресою: м. Одеса, 3-й пров. В. Кандинського, будинок №4?

7. Включити до переліку питань експертизи варіант поділу у натурі земельної ділянки, для будівництва і обслуговування житлового будинку, площа якої складає 0,0618 га, яка знаходиться в м. Одеса, 3-й пров. В. Кандинського,4 та перебуває у спільній сумісній власності сторін варіант поділу, виходячи із визнання часток у спільній власності на земельну ділянку площею 618 кв.м, розташовану за адресою: 3-й пров. Василя Кандинського, буд. №4, м. Одеса між її співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_1В відповідно - 31/40 та 9/40.

· Визнати частки у спільній власності на земельну ділянку площею 618 кв.м, розташовану за адресою: 3-й пров. Василя Кандинського, буд. №4, м. Одеса між її співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_1В відповідно - 31/40 та 9/40.

· ОСОБА_2 - окрема ділянка від межі з домоволодінням під №6 по 3-й пров. ОСОБА_4 у розмірі 31/40 від загальної площі, а саме - 478 кв.м..

· ОСОБА_5 - окрема ділянка від межі з домоволодінням під № 2 по 3-й пров. ОСОБА_4 у розмірі 9/40, від загальної площі, а саме - 140 кв.м.

· Межа між двома відокремленими ділянками проходить від дальньої сторони ділянки, паралельної межі по 3-й пров. ОСОБА_4 та перпендикулярно її до перетинання з зовнішньою стіною будинку літ. «А» і далі по осям міжквартирних перегородок, що відокремлюють квартири співвласників (по стінах що розділяє приміщення 1-3, 1-5 і 2-5, 1-5 і 2-4, гараж «И») на всю їх довжину до перетинання з зовнішньою стіною будинку літ. «А» і далі до фасадної межі ділянки по 3-й пров. ОСОБА_4.

Кожна сторона обладнає свій окремий вхід в свої домоволодіння:

· ОСОБА_2 - з лівої сторони від закінчення стіни зі своєї частини будинку до межі ділянки з домоволодінням під № 6 по 3-й пров. ОСОБА_4.

· ОСОБА_5 - обладнає вхід у своє домоволодіння через гараж «И» до межі ділянки з домоволодінням під № 2 по 3-й пров. ОСОБА_4.

Проведення експертизи доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз, попередити експерта про кримінальну відповідальність у відповідності зі ст.ст. 384, 385 КК України.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі, що є обєктом спільної часткової власності, визнання права власності, припинення права спільної частково власності у домоволодінні та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про перерахунок часток в домоволодінні, поділ в натурі домоволодіння, що є у спільній частковій власності, визначення частки у праві сумісної власності на земельну ділянку, поділ земельної ділянки, визнання права власності та припинення участі в спільній частковій власності.

Витрати, повязані з проведенням експертизи по питанням №№1,2 покласти на ОСОБА_1, по питанням №№3,4,5,6,7 покласти на ОСОБА_2.

Зобовязати КП «БТІ» ОМР , у разі необхідності, надати експерту архівну справу на домоволодіння, розташоване за адресою: м. Одеса, 3-й пров. Василя Кандинського, буд. №4.

Провадження по справі зупинити на час провадження експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі у 5-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя Огренич І. В.