Справа № 629/1816/15-ц
Номер провадження 2/629/795/15
УХВАЛА

про відкриття провадження

04 червня 2015 року суддя Лозівського міськрайонного суду Харківської області Помазан В. А. , розглянувши позовну заяву Комунального підприємства 'Теплоенерго' Лозівської міської ради Харківської області до ОСОБА_1, третьої особи Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області про примусове виконання зобов"язання, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача, третьої особи про примусове виконання зобовязання, в якій зазначає, що ОСОБА_1, відповідач по справі, є зареєстрованою особою та власником квартири, що знаходиться за адресою: мікрорайон 4АДРЕСА_1 в м. Лозова Харківської області. Окрім неї, згідно довідки КП «ЖУК» від 16.02.2015р., за даною адресою зареєстровані ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.

08.12.2014р. до КП «Теплоенерго» Лозівської міської ради Харківської області надійшло за належністю звернення ОСОБА_4. мешканки кв. 4 вищезазначеного будинку, яке вона направила на Урядову гарячу лінію. Заявниця звернулась з приводу неякісного надання послуги опалення у квартирі за адресою її проживання (температура в приміщенні 15 градусів, в кухні опалення відсутнє).

Рішенням виконавчого комітету Лозівської міської ради Харківської області від 31.07.2012р. за № 535 «Про визначення виконавців житлово-комунальних послуг у комунально-житловому фонді м. Лозова» КП «Теплоенерго» визначено одним із виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у комунальному житловому фонді м. Лозова. Балансоутримувачем будинку № 41 на 4 мікрорайоні та управителем є КП «ЖУК». Правовідносини між КП «Теплоенерго» та КП «ЖУК» на сьогоднішній день регулюються Договором № 216 від 01.07.2012р. на технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем теплопостачання житлових будинків. Згідно додатку № 1 вказаного договору будинок № 41 на 4 мікрорайоні включено до Переліку житлових будинків, у яких КП «Теплоенерго» здійснює технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем теплопостачання.

08.12.2014р. та 15.01.2015р. працівниками КП «Теплоенерго» та КП «ЖУК» було здійснено комісійні обстеження гідравлічного та температурного режимів роботи системи опалення у жилих кімнатах та кухнях квартир, розташованих по стояку квартири заявниці. За результатами обстеження систем опалення в квартирах, де було надано доступ, а саме: кв.кв. 4, 16, 24, 28. 36, комісією по-перше, підтверджено факт відсутності опалення по стояку в кухні кв. 4, по-друге, встановлено, що різниця температур у кухні по стояку між кв. 36 (9 поверх) та кв. 28 (7 поверх) перевищує середні показники по стояку. Дані факти дають підстави робити припущення про наявність опору теплоносія у кв. 32, що на 8 поверсі по стояку.

Під час комісійних обстежень 08.12.2014р. та 15.01.2015р. мешканці кв. 32 були відсутні. КП «ЖУК», як балансоутримувач та управитель, надсилало попередження за вих. № 21 від 12.12.2014р. та вих. № 32 від 16.01.2015р. на імя власника даної квартири ОСОБА_1, які містили пропозицію узгодити час та дату проведення комісійного обстеження протягом 3 робочих днів з дня отримання попередження. Але жодних дій щодо узгодження з боку власника вчинено не було. 22.01.2015р. представниками КП «ЖУК», КП «Теплоенерго» та Лозівського МВ ГУМВС України в Харківській області було здійснено черговий комісійний вихід з метою проведення обстеження системи опалення кв. 32 буд. 41 на 4 мікрорайоні. Двері не відчинили, за словами сусідів власниця була відсутня, а її дочка, яка не зареєстрована, але проживає у даній квартирі, ОСОБА_5, працює в «АТБ-Маркет», який розташований на 4 мікрорайоні. Під час неофіційної розмови з членами комісії на їх пропозицію узгодити будь-який день та час допуску до квартири для обстеження системи опалення, ОСОБА_5 відмовилась.

23.02.2015р. за вих. № 202 КП «Теплоенерго» направило листа з повідомленням на імя ОСОБА_1 з інформацією про дату та час комісійного обстеження 02.03.2015р. Лист повернувся на підприємство з відміткою про закінчення строку зберігання.

Позивач зазначає, що п. 8 ч. 1 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що виконавець має право доступу в приміщення, будинки і споруди для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних та профілактичних оглядів і перевірки показань засобів обліку в порядку, визначеному законом і договором.

А споживач, відповідно п. 7 ч. З ст. 20 цього ж Закону, зобовязаний допускати у приміщення, будинки і споруди представників виконавця/виробника в порядку, визначеному законом і договором, для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показників засобів обліку.

Таким чином, своєю бездіяльністю з приводу надання доступу до житлового приміщення відповідач не лише не виконує обовязки споживача, а й не дає можливості КП «Теплоенерго» реалізувати права виконавця згідно Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та діючого Договору № 216 від 01.07.2012р.. У випадку дійсного існування втручань до системи опалення у квартирі відповідача під загрозою опиняється подальша можливість отримання якісної послуги з централізованого теплопостачання іншими мешканцями будинку, що грубо порушує їх права, як споживачів.

У звязку з вищевикладеним, позивач просить суд зобовязати ОСОБА_1 виконувати обов'язки споживача, а саме: забезпечувати доступ представникам КП «Теплоенерго» до системи централізованого опалення, розташованій у житловому приміщенні за адресою: м. Лозова, Харківської області, 4 мікрорайонАДРЕСА_1; У випадку подальшого перешкоджання доступу при виявленні неполадок чи втручань до системи опалення - надати КП «Теплоенерго» Лозівської міської ради Харківської області право на примусовий вхід у житлове приміщення за адресою: м. Лозова, Харківської області, 4 мікрорайонАДРЕСА_1. Відшкодувати за рахунок відповідача понесені комунальним підприємством «Теплоенерго» Лозівської міської ради Харківської області судові витрати.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 119-120 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 7, 11, 122, 209, 210 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою Комунального підприємства «Теплоенерго» Лозівської міської ради Харківської області до ОСОБА_1, третьої особи Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області про примусове виконання зобовязання.

Призначити попереднє судове засідання на 19 червня 2015 року на 10-30 годину.

Направити відповідачу, третій особі копію позовної заяви з копіями доданими до неї документів та запропонувати подати у строк до 19 червня 2015 року письмові заперечення проти позовної заяви та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В. А. Помазан