Справа № 456/4311/15-ц
Провадження № 2/456/2088/2015
РІШЕННЯ

іменем України

06 листопада 2015 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Пака В. М. ,

при секретарі Куртій В.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стрию справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 комітету Стрілківської сільської ради Львівської області про визнання права власності на житло, суд

Встановив:

07.10.2015 року в суд поступила позовна заява представника позивача ОСОБА_1, який просить визнати за його мамою ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що по вул. Грушевського, 17 у с. Бережниця Стрийського району Львівської області, оскільки являється колгоспним двором.

В обгрунтування позовних вимог також покликається на те, що 25 жовтня 1988 року чоловік позивачки - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 отримав свідоцтво про право особистої власності на жилий будинок №17 по вул. Щорса (Грушевського) с.Бережниця Стрийського району Львівської області на підставі рішення виконкому Стрийської районної ради народних депутатів від 20.10.1988 року за № 243. В даному свідоцтві зазначено, що житловий будинок дійсно належить на праві особистої власності віднесено до колгоспного двору, головою якого був ОСОБА_4, який помер 07.12.1998 році, а тому позивачка не може розпорядитися майном двору,оскільки таке поняття ліквідовоно ще 1992 році.

ОСОБА_4, голова вказаного колгоспного двору за життя не оформив та не отримав належного правовстанолюючого документа на спірний житловий будинок.

18 грудня 2013 року позивачка ОСОБА_2 отримала технічний паспорт на житловий будинок за адресою: вул.Грушевського, 17 (стара адреса: вул.Щорса, 17) с.Бержниця Стрийського району Львівської області.

На сьогоднішній день поняття «колгоспний двір» скасоване, а тому свідоцтво про право власності від 25.10.1988 року є неналежним правовстановлюючим документом. З цього приводу позивачка зверталась у Стрілківську сільську раду, але їй було відмовлено в оформленні права власності на житловий будинок у зв'язку із вступом в силу Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

В суді представник позивачки ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав та пояснив, що для розпорядження та переоформлення майном його матері ОСОБА_2, 1935 року було відмовлено, тому вимушені звернутися в суд з даною позовною заявою Просить позовні вимоги задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 кормітет Стрілківської сільської ради належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, в судове засідання подали заяву від 26.10.2015 року за № 1236 якою просять справу слухати без їхньої присутності. А.с.20.

Дослідженими доказами по справі доведено, що позовні вимоги підставіні та підлягають до задоволення.

Статею 16 ЦК України визначено способи захисту цивільних прав та інтересів. Законодавчі обмеження матеріально-правових способів захисту цивільного права чи інтересу підлягають застосуванню з дотриманням положень статей 55, 124 Конституції України та з дотриманням статті 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, відповідно до яких кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту, не забороненого законом.

Згідно з ч.1 ст. 41 Конституції України вказує, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ч.2 ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Згідно з ч.4 ст.41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Згідно з ч.5 ст. 41 Конституції України право приватної власності є непорушним.

Згідно із ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Можливiсть предявлення до суду позову про визнання права власностi за набувальною давнiстю випливає з положень статей 15, 16 ЦК , а також частини четвертої статтi 344 ЦК, згiдно з якими захист цивiльних прав здiйснюється судом шляхом визнання права. У звязку з цим особа, яка заявляє про давнiсть володiння i вважає, що у неї є всi законнi пiдстави бути визнаною власником майна за набувальною давнiстю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власностi.

Рiшення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власностi за набувальною давнiстю є пiдставою для реєстрацiї права власностi в Державному реєстрi речових прав на нерухоме майно.

Згідно з ч. 1 п.5 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004р. правовстановлювальним документом, на підставі якого провадиться реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна може бути рішення суду, що набрало законної сили про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна.

Згідно копії свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 25 жовтня 1988 року встановлено, що ОСОБА_4 належить житловий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, що по вул. Щорса, 17, в с. Бережниця як колгоспний двір головою якого є він. а. с. 7.

Відповідно до копії технічного паспорта від 18 грудня 2013 року вбачається, що інвентаризаційна вартість житлового будинку з усіма господарськими спорудами, що по вул. Щорса, 17, в с. Бережниця становить 93 344 грн., а тому правильно позивачкою сплачено 933,45 грн. судового збору. а. с.1, 13.

Оскільки виконком Стрілківської сільської ради та реєстраційна служба Стрийського МРУЮ відмовили їй у видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а також зважаючи на те, що відсутність належного правовстановлюючого документу унеможливлює розпорядження нерухомим майном, та не можливо в подальшому приватизувати земельну ділянку для обслуговування вище вказаного будинку ОСОБА_2 змушена звертатись до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок.

В суді достовірно встановлено, що чоловік позивачки ОСОБА_4 був головою даного колгоспного двору на даний час його дружина вирішила належним чином упорядкувати документацію на даний житловий будинок, оскільки після скасування «колгоспних дворів», свідоцтво про право власності належним чином не було переоформлено. На сьогодні вона вправі тільки володіти та користуватися спірним житловим будинком, проте розпоряджатись ним не має можливості, оскільки в неї відсутній правовстановлюючий документ на нього, а тому вона не може розпорядитися належним її майном, а тому повністю задовольняє її вимоги.

Судові витрати слід залишити за сторонами, оскільки сільські ради не повинні нести навантаження по несвоєчасному оформленні права власності на нерухомість та спадкове майно.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 169 ч. 3, 212, 215 ЦПК України і на підставі ст. ст.16, 316, 321, 325, 328, 380, 392 ЦК України та на підставі ч.1 п.5 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004р, суд

Вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний № НОМЕР_1, право власності на таке майно: житловий будинок «А-1» складається з двох житлових кімнат, житловою площею 36,1 кв.м., та однієї кухні, загальна площа якого становить 65,2 кв.м. До зазначеного житлового будинку належать позначені на плані: веренда «а (вер)», сарай «Б», літня кухня «В», навіс «Г», убиральня «Д», сарай «Е», колодязь «к», огорожа «№1», ворота «№2», огорожа «№4», яке знаходяться по вул.Грушевського, 17, с.Бержниця Стрийського району Львівської області.

Судові витрати по справі залишити за сторонами.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Львівської області протягом 10 днів з моменту його оголошення шляхом подачі апеляції Стрийському міськрайонному суду, а згідно вимог ст. 226 ЦПК України стороні, яка не була присутня під час слухання справи в той же час отримання копії рішення.

Головуючий-суддя ОСОБА_5