Справа № 373/3043/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2015 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Залеської А.О.

за участі секретаря Руденко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до Жовтневої сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, третя особа : Переяслав-Хмельницька районна державна нотаріальна контора Київської області про визнання права на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом ,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом та просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,3970 га, для ведення особистого селянського господарства , та на земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, які розташовані по вул. Пономаренко (бувша Радянська) в с. Жовтневе Переяслав-Хмельницького району Київської області в порядку спадкування за заповітом, після смерті 01 січня 2015 року ОСОБА_2.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що після смерті ОСОБА_2 він звернувся із заявою до нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину, але відсутність витягу з автоматизованої системи даних Державного земельного кадастру, позбавила його можливості оформити спадщину на своє імя.

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали і просять задовольнити їх.

Від відповідача Жовтневої сільської ради, Переяслав-Хмельницького району, Київської області, до суду надійшла заява про визнання позову та слухання справи у відсутності його представника.

Від третьої особи Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори Київської області, до суду надійшла заява про визнання позову та слухання справи у відсутності представника.

За правилами ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи судом встановлено наступне.

ОСОБА_2 при житті володіла земельною ділянкою 0,3970 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована по вул. Радянська в с. Жовтневе Переяслав-Хмельницького району Київської області, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.11.2003 серії ВВА №224168.

Право приватної власності на землю посвідчується державним актом серія КВ №027699 виданим 27 червня 2004 року на імя ОСОБА_2, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №970(а.с.20).

Також ОСОБА_2 при житті володіла земельною ділянкою 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що розташована по вул. Радянська в с. Жовтневе Переяслав-Хмельницького району Київської області, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.11.2003 серії ВВА №224168.

Право приватної власності на землю посвідчується державним актом серія КВ №027698 виданим 27 червня 2004 року на імя ОСОБА_2, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №969(а.с.21).

Відповідно до рішення Жовтневої сільської ради сьомої сесії ХХІV скликання від 30 квітня 2003 року за №59, вул. Радянську переіменовано на вул. імені Пономаренка в с. Жовтневе Переяслав-Хмельницького району Київської області(а.с.26).

01 січня 2015 року померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-ОК №326268(а.с.9).

Після смерті відкрилась спадщина на все належне їй майно в тому числі і на вказані земельні ділянки.

Відповідно до заповіту посвідченого секретарем виконкому Жовтневої сільської ради 16 березня 2005 року, ОСОБА_2 Кириліна, за життя, заповіла позивачу ОСОБА_1 : жилий будинок по вул. Пономаренка 42 в с. Жовтневе та земельні ділянки площею 0,2500 га і площею 0,3970 га, що розташовані по вул. Пономаренка в с. Жовтневе та земельну ділянку площею 2,8171 га, що розташована на території Жовтневої сільської ради(а.с.8).

Позивач прийняв спадщину, після смерті ОСОБА_2, шляхом подачі до нотаріальної контори відповідної заяви.

Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину судом не встановлено.

За правилами ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

11 листопада 2015 року державним нотаріусом Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_1 було видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Жовтневої сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області та на житловий будинок № 42 по вул. Пономаренка (бувша вул. Радянська) в с. Жовтневе, Переяслав-Хмельницького району Київської області (а.с.10,13,16).

Постановою від 11.11.2015 за №3936/02-31, державний нотаріус Переяслав-Хмельницької районної нотаріальної контори Київської області, відмовив позивачу у видачі Свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства та для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, оскільки відсутній витяг з автоматизованої системи даних Державного земельного кадастру.

Відповідно до ч.4 ст.3 ЗУ України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» №1952-ІУ від 01 липня 2004 року, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсним у разі відсутності їх державної реєстрації, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Відповідно до п.п.9-10 ст.28-1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» від 07.07.2011 року №3613-VІ), до 1 січня 2013 року державна реєстрація земельних ділянок, які передаються у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснюється з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснюється у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. Документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонено законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно п. п. в, г ч.1 ст.81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки, зокрема на підставі приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

За правилами до ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст.1233 ЦК України, заповіт є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що земельна ділянка площею 0,3970 га, для ведення особистого селянського господарства та земельна ділянка площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, які розташовані по вул. Пономаренко (бувша Радянська) в с. Жовтневе Переяслав-Хмельницького району Київської області, за життя належали ОСОБА_2 та підлягають спадкуванню позивачем ОСОБА_1, як спадкоємцем за заповітом.

Вирішуючи питання розподілу судових витрат, суд за пропозицією позивача залишає їх за ним.

На підставі ст. ст. 1216, 1217, 1218, 1225,1233, 1261, 1268, 1296 ЦК України, ст. 81 Земельного Кодексу України, керуючись ст. ст. 10, 11, 57-62, 88, ч.4 ст.174, 212-215 ЦПК України суд ,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,3970 га для ведення особистого селянського господарства,яка розташована по вул. Пономаренко (бувша Радянська) в с. Жовтневе Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування після смерті 01 січня 2013 року ОСОБА_2, якій ця ділянка належала згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серія КВ №027699 від 27 червня 2004 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яка розташована по вул. Пономаренко (бувша Радянська) в с. Жовтневе Переяслав-Хмельницького району Київської області, в порядку спадкування після смерті 01 січня 2013 року ОСОБА_2, якій ця ділянка належала згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серія КВ №027698 від 27 червня 2004 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.О.Залеська