Справа № 515/786/15-ц
Провадження № 2/515/1118/15
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 червня 2015 року. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Тимошенка С.В.

при секретарі Коренчук О.Е.

за участю адвоката Дімітренка В.Є.

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області циві- льну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2

про позбавлення права користування житловим

будинком шляхом знаття з реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

13.05.2015 р. ОСОБА_3 звернулася до суду з позовною заявою, в якій просила усунути перешкоди у здійсненні нею права власності житловим будинком шляхом позбавлення ОСОБА_2 права користування будинком шляхом зняття його з реєстрації, посилаючись на наступні обставини.

Вона є власником будинку по АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно. Крім неї, у вказаному будинку зареєстрований ОСОБА_2 Вже більше пяти років, а саме з липня 2010 року відповідач не мешкає у її будинку. Під час останньої телефонної розмови з відповідачем, останній добровільно відмовився знятись з реєстрації у її будинку без поважних причин. Реєстрація в бу- динку відповідача порушує її право розпоряджатись своїм майном на власний розсуд, тому вона вимушена звернутись до суду з вказаним позовом.

Позивач та її представник адвокат Дімітренко В.Є. - у судове засідання не зявилися, надали заяву, в якій просили справу розглянути у їх відсутність, позовні вимоги підтримали.

Відповідач у судове засідання не зявився, направив заяву, в якій просив справу розглянути у його відсутність, з позовними вимогами не визначився.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для часткового задоволення позовних вимог.

Із копії договору купівлі-продажу посвідченого державним нотаріусом Татарбунарської нотаріальної контори 13.06.2008 р. (а.с.6), видно що позивач придбала будинок по АДРЕСА_1

Згідно з копіями: свідоцтва про право власності на нерухоме майно та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.7-8), ОСОБА_3 на праві приватної власності належить житловий будинок по АДРЕСА_1

Довідками №№ 304, 305 виданими Білоліською сільською радою Татарбунарського району Одеської області 05.05.2015 р. (а.с.9-10), підтверджується, що власником житлового по будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 У вказаному будинку зареєстровані ОСОБА_3 та ОСОБА_2

Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Згідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Як визначено ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряд- ження своїм майном.

В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість пору- шення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця прожи- вання в Україні, зняття реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточного рішення суду - про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 є власником будинку по АДРЕСА_1, реєстрація відповідача у будинку утворює перешкоди при здійсненні нею права користування, володіння, розпорядження житловим приміщенням. Вирішити це питання у несудовому порядку позивач не має можливості, тому що відповідач добровільно не знявся з реєстраційного обліку в зазначеному будинку та не бажає це робити самостійно.

За таких обставин, суд вважає можливим захистити права власника - усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_3 належним їй на праві приватної власності житловим будинком по АДРЕСА_1 Одеської області шляхом позбавлення ОСОБА_2 права користуватися вказаним будинком.

Законом України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні (ст.11) передбачено, що реєстрація місця проживання та місця перебування осіб, а також зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органами реєстрації.

Тобто вирішення зазначених питань відносяться виключно до компетенції органів реєстрації.

А оскільки суди не наділені повноваженнями реєстрації і зняття з реєстрації, то позовні вимоги в частині зняття з реєстрації відповідача задоволенню не підлягають.

Крім того, з відповідача підлягають стягненню судові витрати, відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.58-60,208,209,213-215 ЦПК України, ст.ст.71,72 ЖК України, ст.316,317,321,391,405 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим будинком шляхом знаття з реєстрації задовольнити частково.

Усунути перешкоди ОСОБА_3, що народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Староко- заче Білгород-Дністровського району Одеської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, у праві користування житлом, шляхом позбавлення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1

Позовні вимоги ОСОБА_3 в частині зняття з реєстрації відповідача зали- шити без задоволення.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави - судовий збір у розмірі 243 грн.60 коп.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення - протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Тимошенко