Справа № 732/846/15-ц
Провадження № 2/732/235/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.07.2015 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Лиманської М.В.,

при секретарі Дударенко Ю.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права на земельні ділянки в порядку спадкування за законом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, відділ Держземагенства у Городнянському районі Чернігівської області, реєстраційна служба Городнянського районного управління юстиції, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовною заявою до Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,25 га, цільове призначення для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд кадастровий номер :02:000:0090, розташовану за адресою : вулиця Леніна, № 68 у с. Півнівщина Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала її батьку ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 13.07.2013 року, індексовий № 6170146, після його смерті 30 січня 2014 року.

З позовної заяви виходить, що 30 січня 2014 року помер батько позивачки ОСОБА_2. Після його смерті відкрилась спадщина за законом на все належне йому майно, в т.ч. на належну йому земельну ділянку, площею 0,25 га, розташовану за адресою : вул. Леніна, № 68, с. Півнівщина Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, що підтверджується відповідним свідоцтвом про право власності на нерухоме майно видане реєстраційною службою Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області 13.07.2013 року. У встановлений законом строк позивачкою була подана заява до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області про прийняття спадщини. У вересні 2014 року позивачка звернулася до нотаріальної контори для оформлення спадщини. Під час огляду представлених позивачкою документів нотаріус виявила невідповідність цільового призначення земельної ділянки, зазначеної у вищезазначеному свідоцтві про право власності на нерухоме майно від 13 липня 2013 року, індексний номер 6170146, з її цільовим призначенням, зазначеним у рішенні дванадцятої сесії шостого скликання Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 15 травня 2012 року ‹‹Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки при наданні їх у власність››. У свідоцтві про право власності на нерухоме майно цільове призначення земельної ділянки зазначено для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, а у рішенні Хрипівської сільської ради для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд. Невідповідність запису про цільове призначення земельної ділянки у цих документах є перепоною для оформлення спадкових прав позивачки на неї. Через допущену помилку при формуванні витягу щодо цільового призначення земельної ділянки

позивачка вимушена звернутися до відділу Держземагенства у Городнянському районі Чернігівської області з заявою про видачу їй нового витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку на імя її батька ОСОБА_2, в якому зазначити, що земельна ділянка, площею 0,25 га, розташована за адресою : Чернігівська область, Городнянський район, с. Півнівщина, вулиця Леніна, № 68, має цільове призначення для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, як це передбачено вищезазначеним рішенням Хрипівської сільської ради. Листом від 25.09.2014 року за № 01-29/2053 позивачку було повідомлено, що видати новий витяг з Державного земельного кадастру не можливо через смерть власника земельної ділянки ОСОБА_2. В жовтні 2014 року позивачка звернулася до реєстраційної служби Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області з заявою про можливість внесення виправлень в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Листом від 15.10.2015 року за № 02.1-8/189 позивачку було повідомлено, що скасувати право власності на земельну ділянку або внести виправлення у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно технічної помилки щодо цільового призначення цієї земельної ділянки не можливо через смерть її власника. 25.05.2015 року позивачка одержала письмове розяснення від Городнянської районної державної нотаріальної контори про неможливість видати їй свідоцтво про право на спадщину на підставі вищезазначеного свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадкових прав позивачки на земельні ділянки в нотаріальній конторі.

Ухвалою судді від 15 червня 2015 року відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання представник позивачки ОСОБА_3 не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, надав до суду письмову заяву від 24.06.2015 року про уточнення позовних вимог в якій просить визнати за ОСОБА_4 право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,25 га, цільове призначення для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, кадастровий номер :02:000:0090, розташовану за адресою : вул. Леніна, № 68 у с. Півнівщина Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала її батьку ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 13.07.2013 року, індексовий номер 6170146, після його смерті 30 січня 2014 року.

Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач по справі Хрипівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не зявився. Сільський голова Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_5 надав до суду письмову заяву від 19.06.2015 року № 142 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позову ОСОБА_1 не заперечує ( а.с. 41 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору відділу Держземагенства у Городнянському районі Чернігівської області в судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Заступник начальника відділу Держземагенства у Городнянському районі Чернігівської області ОСОБА_6 надав суду письмову заяву від 17.06.2015 року № 9-28-0.4-1702/2-15 з проханням розглянути справу за позовом ОСОБА_1 без участі представника відділу Держземагенства у Городнянському районі Чернігівської області ( а.с. 38 ).

Представники третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору реєстраційної служби Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області та Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області в судове засідання не зявились, про дату, час та місце судового розгляду справи треті особи повідомлялись належним чином, про причини неявки представників суд не повідомлено. Неявка в судове засідання представника третьої особи відповідно до положень ст. 169 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 35 ).

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, зясувавши позицію відповідача по суті заявлених позивачкою позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 помер 30 січня 2014 року у віці 84 років у с. Півнівщина Городнянського району Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕЛ № 228202 ( а.с. 10 ).

Після його смерті відкрилася спадщина за заповітом на все належне йому майно.

З дослідженого в судовому засіданні заповіту від 21.12.2009 року, посвідченого секретарем виконкому Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_7, реєстраційний № 222, встановлено, що ОСОБА_2 на випадок своєї смерті заповів все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде йому належати і на що він за законом матиме право своїй дочці : ОСОБА_1 наталі Миколаївні, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після смерті ОСОБА_2 ОСОБА_1, як спадкоємець за заповітом, 26.03.2014 року звернулась до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області з відповідною заявою про прийняття спадщини померлого. 26.03.2014 року була заведена спадкова справа до майна ОСОБА_2, який помер 30 січня 2014 року. Інший спадкоємець за законом ОСОБА_8 нотаріальною конторою про відкриття спадщини була повідомлена належним чином. Повідомлення нотаріуса про відкриття спадщини вона залишила без реагування. Свідоцтво про право на спадщину по вищезазначеній спадковій справі не видавалися ( а.с. 43-51 ).

Відповідно до свідоцтва про народження серії Г-АВ № 587155 встановлено, що ОСОБА_9 народилась 03 травня 1972 року у с. Півнівщина Чернігівської області та її батьками значаться ОСОБА_2 та ОСОБА_10 ( а.с. 8 ).

Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серії 1-ЕЛ № 068739, виданого 28.11.2003 року відділом реєстрації актів громадянського стану Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області, встановлено, що шлюб між ОСОБА_11 та ОСОБА_1 розірвано 28 листопада 2003 року, про що відділом реєстрації актів громадянського стану Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області 28.11.2003 року зроблено відповідний актовий запис за № 117. Прізвища після розірвання шлюбу : ОСОБА_1 ( а.с. 9 ).

Відповідно довідки виконкому Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 09.12.2014 року № 1306 встановлено, що згідно записів в погосподарській книзі за № 5 від 01.01.2014 року на день смерті ОСОБА_2, який помер 30 січня 2014 року, в спадковому будинку, що знаходиться за адресою : с. Півнівщина, вул. Леніна, буд. № 68, Городнянського району, Чернігівської області постійно проживають і постійно зареєстровані : ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований з 1951 року, знятий з реєстраційного обліку в звязку зі смертю 30 січня 2014 року. Інших третіх, неповнолітніх та малолітніх осіб в цьому будинку не значиться ( а.с. 12 ).

Згідно рішення дванадцятої сесії шостого скликання Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 15.05.2012 року встановлено, що сільська рада надала дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку при наданні її у власність, ОСОБА_2 : 0.25 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд; 0,54 га для ведення особистого селянського господарства. Земельна ділянка розташована в с. Півнівщина, вул. Леніна, 68 ( а.с. 13 ).

Відповідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 13.07.2013 року, індексний номер : 6170146 встановлено, що земельна ділянка площею 0,25 га, яка розташована за адресою : Чернігівська обл., Городнянський район, с. Півнівщина, вул. Леніна, 68 передана ОСОБА_2, цільове призначення для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва ( а.с. 14 ).

З дослідженої в судовому засіданні технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку встановлено, що вона була виконана для ОСОБА_2, вул. Леніна, 68 с. Півнівщина Городнянського району Чернігівської області, на підставі рішення 26 сесії шостого скликання Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 15.05.2012 року, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га, для ведення особистого селянського господарства площею 0,1023 га та площею 0,2118 га ( а.с. 25-29 ).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26.07.2013 року № НВ-013, кадастрового плану земельної ділянки встановлено, що ОСОБА_2 належить земельна ділянка площею 0,2500 га, цільове призначення : для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, кадастровий номер :02:000:0090 ( а.с. 16-18 ).

Відповідно листа відділу Держземагенства у Городнянському районі Чернігівської області від 25.09.2014 року за № 01-29/2053, адресованого ОСОБА_1, встановлено, що видати новий витяг з Державного земельного кадастру не можливо через смерть власника земельної ділянки ОСОБА_2 ( а.с. 19 ).

Листом реєстраційної служби Городнянського районного управління юстиції Чернігівської області від 15.10.2014 року за № 02.1-8/189 ОСОБА_1 повідомлено, що скасувати право власності на земельну ділянку, або внести виправлення у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про виправлення технічної помилки щодо цільового призначення цієї земельної ділянки не можливо через смерть її власника ( а.с. 20 ).

Відділ Держземагентства у Городнянському районі Чернігівської області своїм листом від 18.02.2015 року за вих. № 31-28-0.2-592/2-15 повідомив ОСОБА_1 про те, що витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-013 ( ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер :02:000:0090, яка знаходиться за адресою Чернігівська область, Городнянський район, с. Півнівщина, вул. Леніна, 68 ) цільове призначення ‹‹для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва›› було зазначено помилково, згідно Українського класифікатору цільового використання землі ( УКЦВЗ ), який був затверджений листом Держкомзему України від 24.04.1998 року № 14-1-7/1205 і використаний для розробки програми ‹‹Менеджер обмінних файлів›› для їх перевірки. На даний час використовується ‹‹Класифікація видів цільового призначення земель›› затверджена наказом Держкомзему № 548 від 23.07.2010 року ( а.с. 24 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті. У частині 2 ст. 126 ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку, набувається у власність із земель приватної власності без змін її меж, цільового призначення, посвідчується, окрім іншого, свідоцтвом про право на спадщину.

Завідувач Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області ОСОБА_12 у своєму листі від 25.05.2015 року за № 627/02-14 адресованому ОСОБА_1 розяснила, що видати свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки не є можливим та вказала, що дане питання підлягає судовому розгляду ( а.с. 22-23 ).

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_2 дійсно за життя належала на праві власності земельна ділянка загальною площею 0,25 га, цільове призначення для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд і розташована за адресою : Чернігівська область Городнянський район с. Півнівщина, вул. Леніна, № 68.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивачка не отримала свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно (земельну ділянку), оскільки у свідоцтві про право власності на нерухоме майно цільове призначення земельної ділянки зазначено для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, а у рішенні Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд. Вищевказані обставини є перешкодою позивачці в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову ОСОБА_1

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 373, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1225, 1258, 1261, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. ст. 81, 125-126 ЗК України, ст. ст. 10, 11, 158, 169, 174, 197, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,25 га, цільове призначення для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, кадастровий номер :02:000:0090, розташовану за адресою : вулиця Леніна, № 68 у селі Півнівщина Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 13.07.2013 року, індексовий № 6170146, після його смерті 30 січня 2014 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М.В. Лиманська