БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
провадження № 2/361/2138/15, cправа № 361/4339/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

«13» листопада 2015 року м.Бровари Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Василишина В.О.,

при секретарі Сімонок А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_1 Фаіга Тофік-Огли про визнання таким, що втратив право на користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

У червні 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним вище позовом, який обґрунтовує тим, що вона відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 09 червня 2009 року, посвідченого нотаріусом Броварського міського нотаріального округу ОСОБА_2, є власником квартири АДРЕСА_1. У даній квартирі зареєстрований ОСОБА_3Т.О., який досить тривалий час, понад рік, не проживає в ній.

У звязку із цим, та з урахуванням наданих уточнень позивач ОСОБА_1 просить суд визнати

ОСОБА_3Т.О. таким, що втратив право на користування квартирою № 37 у будинку № 7-а по вулиці Марії Лагунової у місті Броварах Київської області.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 не зявилися. Представник позивача надала до суду письмову заяву про розгляд цивільної справи у її відсутність, вказала, що позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Щодо ухвалення заочного рішення не заперечує та зазначила, що понесені судові витрати з відповідача стягувати не потрібно.

У судове засідання відповідач ОСОБА_3Т.О. повторно не зявився. Про день, час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку. Причини неявки суду не повідомлені.

Враховуючи наведене, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів.

Дослідивши зібрані по справі докази, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_2 належить на праві власності ОСОБА_1, відповідно до укладеного

09 червня 2009 року договору купівлі-продажу квартири між нею та ОСОБА_5, що також вбачається із витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 23024125 (а.с.8,10).

Згідно із Актом № 23 від 08 квітня 2015 року голови житлово-будівельного кооперативу «Ювілейний», ОСОБА_1 Фаіг Тофік-Огли зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, але протягом останніх 6 місяців там не проживає. Власником квартири № 37 являється його мати ОСОБА_1. Даний факт підтвердили свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (а.с.12). Станом на дату складання Акту № 192 від 09 листопада 2015 року та з моменту складання попереднього Акту від 08 квітня 2015 року, ОСОБА_1 Фаіг Тофік-Огли за зареєстрованою адресою проживання не зявлявся (а.с.73).

Із довідки адресно-довідкового підрозділу територіального органу ДМС України УДМС в Київській області від 01 липня 2015 року видно, що ОСОБА_1 Фаіг Тофік-Огли зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.24).

Згідно із статтями 383, 391 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до статей 401, 402, 406 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду.

За змістом статті 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідач ОСОБА_3Т.О. більше одного року не проживає у квартирі № 37, сервітут на користування цим нерухомим майном не встановлений, і тому він підлягає визнанню таким, що втратив право на користування квартирою № 37 у будинку № 7-а по вулиці Лагунової Марії в місті Броварах Київської області із зняттям з реєстраційного обліку за цією адресою.

Керуючись статтями 209, 212 215, 224 - 226 ЦПК України Броварський міськрайонний суд Київської області,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 Фаіга Тофік-Огли таким, що втратив право на користування квартирою 37 у будинку 7а по вулиці Лагунової Марії у місті Броварах Київської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О.Василишин