Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"26" листопада 2015 р. м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Погрібного М.О.

При секретарі Олійник О.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні (зала судових засідань №14) у м. Одесі цивільну справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 про визнання договору купівлі - продажу дійсним, -

В С Т А Н О В И В

Позивач просить визнати дійсним договір купівлі - продажу трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1, укладений 31 січня 1996 року між ним та відповідачами, на Одеській Товарній Біржі.

При цьому він посилався на те, що придбав у відповідачів у свою власність, вказану вище квартиру за 987 612 000 карбованців, де постійно проживає по теперішній час, несучи всі належні витрати на її утримання.

Угоду оформили договором купівлі - продажу на Біржі, що на той час передбачалося законодавством. Свої зобовязання про оплату придбаної квартири він виконав. А відповідачі виконали свої зобовязання про передачу зазначеної квартири йому, з оформленням права власності.

В теперішній час він має бажання розпорядитися своєю власністю. Однак, як йому стало відомо, нотаріальні контори при здійснені нотаріальних дій по відчуженню власності, не приймають до уваги та роботи правовстановлюючі документи на майно, оформлені на біржах. Тому просив його позовні вимоги задовольнити та захистити права власності.

Позивач подав до загальної канцелярії суду письмову заяву про повну підтримку свого позову та з проханням розглянути справу без його участі. У разі неявки в судове засідання відповідачів, просив розглянути справу в заочному порядку.

Відповідачі в судове засідання не прибули. Про день, час та місце розгляду справи повідомлялися в порядку, встановленому законом через засоби масової інформації та замовною поштою. Причини неявки суду не повідомили.

За заявою позивача, суд розглянув справу в заочному порядку на підставі ст. ст. 224-226 ЦПК України без участі відповідачів.

Вивчив матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

Так, судом встановлено, що трьохкімнатна квартира АДРЕСА_1, загальною площею 62,20 кв./м., жилою площею 37,0 кв./м., на праві власності належала відповідачам на підставі Свідоцтва про право власності на житло №12-7934 від 17 січня 1996 року, виданого Управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Одеської міської ради народних депутатів та зареєстрованого в МБТІ м. Одеси в книзі №154 пр. на сторінці 195 під №334 від 19 січня 1996 року (л.с. №6-7).

31 січня 1996 року позивач купив у свою власність зазначену вище квартиру у відповідачів, сплативши їм 987 612 000 карбованців, про що був укладений договір купівлі продажу на Одеській Товарній Біржі, що на той час передбачалося Законом України «Про біржі», який 08 лютого 1996 року був зареєстрований в Одеському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості під номером №334, стор. 24, кн. 171 пр. (л.с. №7).

Сторони взяті на себе зобов'язання по оплаті придбаної квартири та передачі її - виконали.

При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги позивача правомірні, основані на нормах ст. 47 ч.2 ЦК України в редакції 1963 року, що регулювала дані правовідносини на час укладення договору купівлі-продажу і підлягають задоволенню, оскільки позивач придбав вказану вище квартири у свою власність у відповідачів, виконавши взяті на себе зобов'язання за договором купівлі продажу та зареєстрував своє право власності в МБТІ. А відповідачі виконали зобов'язання по передачі квартири позивачу та виїхали з неї.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року, суд, -

В И Р І Ш И В

Визнати дійсним договір купівлі продажу трьохкімнатної квартири АДРЕСА_2, загальною площею 62,20 кв./м., жилою площею 37,0 кв./м., укладений 31 січня 1996 року між ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_9, діючої від себе особисто і в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_6, від імені ОСОБА_7, діючої в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_8, з одної сторони та ОСОБА_1, з іншої сторони, на Одеській Товарній Біржі.

Копію рішення направити сторонам по справі.

Рішення, як заочне, може бути переглянуте за заявою відповідача, яка подається до Суворовського районного суду м. Одеси протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області в загальному порядку.

Суддя: