Справа№592/6905/15-ц
Провадження №2/592/2057/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 листопада 2015 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в особі судді Князєва В.Б., за участю секретаря судових засідань Шипиленко О.Я., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми в порядку глави 8 ЦПК України цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Управління Державної міграційної служби України в Сумській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

Встановив:

Позивач свої вимоги мотивує тим, що він є власниками будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі - продажу від 18.05.2015 р., укладеного між позивачем та ОСОБА_4 При оформленні договору купівлі - продажу позивач дізнався, що за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований за договором дарування, як власник будинку ОСОБА_3 Рішенням Ковпаківського районного суду м.Суми від 05.02.2015 р. визнано договори дарування житлового будинку та земельної ділянки недійсними. Ухвалою Апеляційного суду Сумської області від 18.03.2015 р. рішення Ковпаківського районного суду м.Суми від 05.02.2015 р. залишено без змін та повернуто майно ОСОБА_4 Відповідач до будинку не вселявся та більше 6 місяців за вище вказаною адресою не проживає, а фактично мешкає за адресою: АДРЕСА_1 та не здійснює оплати комунальних платежів. 13.10.2015р. позивач подав до суду уточнену позовну заяву, в якій просив суд визнати ОСОБА_3, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1

Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся.

Представник третьої особи - Управління Державної міграційної служби у Сумській області в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі - продажу від 18.05.2015 р., укладеного між позивачем та ОСОБА_4 позивач є власником будинку АДРЕСА_1

Відповідач не проживає в будинку за адресою: АДРЕСА_1 більше шести місяців.

Рішенням Ковпаківського районного суду м.Суми від 05.02.2015 р. визнано недійсним договір дарування земельної ділянки, загальною площею 0,0539 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 від 17 грудня 2010 р., укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3, посвідчений державним нотаріусом Третьої Сумської державної нотаріальної контори Єременком В.М., зареєстровано в реєстрі за № 2-1250, та визнано недійсним договір дарування житлового будинку з надвірними, господарчими та побутовими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1, від 17 грудня 2010 р., укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3, посвідчений державним нотаріусом Третьої Сумської державної нотаріальної контор Єременком В.М., зареєстровано в реєстрі за № 2-1248. Ухвалою Апеляційного суду Сумської області від 18.03.2015 р. дане рішення залишено без змін (а.с. 10-11,12-13).

Відповідач не приймає участі в утриманні житлового приміщення, не здійснює оплати комунальних платежів.

Згідно зі ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 71 ч. 1 ЖК України, - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення лише протягом шести місяців.

Згідно вимог ст. 72 ЖК України, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

На підставі вищенаведеного суд вважає, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, втратив право користування будинком АДРЕСА_1 а тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 57-60, 64, 209, 212-215, 226-228 ЦПК України, ст.391 ЦК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд,-

Ухвалив:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Управління Державної міграційної служби України в Сумській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачами протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми. Позивач, який брав участь у справі, але не був присутній у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, може подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя В.Б. Князєв