Провадження № 2/161/5425/15
У Х В А Л А

26 листопада 2015 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд в складі:

головуючого-судді Гринь О.М.

при секретарі Пилипюк Л.М.,

вивчивши заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову по справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Товариство з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Вектор Плюс", ОСОБА_3, третя особа, яка незаявляє самостійних вимог на предмет спору: Служба у справах дітей Луцької міської ради, про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ТзОВ "Факторингова компанія "Вектор Плюс", ОСОБА_3, третя особа, яка незаявляє самостійних вимог на предмет спору: Служба у справах дітей Луцької міської ради, про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири.

24 листопада 2015 року ОСОБА_1 подав до суду заяву про забезпечення позову, в якій просить в порядку забезпечення позову накласти арешт та заборонити ТзОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс», ОСОБА_3 та будь-яким особам вчиняти будь-які дії з приводу відчуження, продажу, міни, дарування, передачі в оренду, внесення до статутного капіталу та розпорядження нерухомим майном, вчиняти будь-які реєстраційні дії повязані з державною реєстрацією та перереєстрацією права власності та інших речових прав щодо нерухомого майна квартири № 81, що знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул. Кравчука, буд. 18, до набрання рішення в даній справі законної сили.

Вказує, що 04.09.2015 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за ТзОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс», щодо належної ОСОБА_1 та ОСОБА_2 квартири, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, про що було внесено запис про право власності № 11043074.

22.10.2015 року Волинським окружним адміністративним судом прийнято постанову про визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 24160349 від 04.09.2015 року про державну реєстрацію права власності на квартиру, що розташована за адресою АДРЕСА_1, за ТзОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс».

19.11.2015 року приватним нотаріусом Луцького міськрайонного нотаріального округу ОСОБА_5 було посвідчено договір купівлі-продажу квартири від 19.11.2015 року згідно якого ОСОБА_3 було неправомірно придбано спірну квартиру за адресою АДРЕСА_1.

При цьому укладення даного договору було ініційовано ТзОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс», якому було відомо про скасування постановою суду рішення та запису про реєстрацію права власності за останнім на спірну квартиру.

А тому є реальна загроза відчуження квартири 81, що розташована за адресою м. Луцьк, вул. Кравчука, буд. 18, що в майбутньому може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до ч.1, 3 ст. 151 ЦПК, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно ч.1 та ч.2 статті 152 ЦПК України, накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; встановленням обов'язку вчинити певні дії; забороною іншим особам здійснювати платежі або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов'язання; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам. У разі необхідності судом можуть бути застосовані інші види забезпечення позову. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Види забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду і лише у разі необхідності, та мають бути співмірними із заявленими вимогами.

Разом з тим, забезпечення позову можливе, якщо воно випливає із суті позовних вимог.

Як вбачається з матеріалів справи, 04.09.2015 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за ТзОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс», щодо належної ОСОБА_1 та ОСОБА_2 квартири, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, про що було внесено запис про право власності № 11043074.

22.10.2015 року Волинським окружним адміністративним судом прийнято постанову про визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 24160349 від 04.09.2015 року про державну реєстрацію права власності на квартиру, що розташована за адресою АДРЕСА_1, за ТзОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс».

19.11.2015 року приватним нотаріусом Луцького міськрайонного нотаріального округу ОСОБА_5 було посвідчено договір купівлі-продажу квартири від 19.11.2015 року згідно якого ОСОБА_3 було неправомірно придбано спірну квартиру за адресою АДРЕСА_1.

Звертаючись з позовом до суду позивачі вказують, що приватним нотаріусом Луцького міськрайонного нотаріального округу ОСОБА_5 посвідчено договір купівлі-продажу квартири від 19.11.2015 року з порушенням норм чинного Законодавства, а тому є реальна загроза відчуження майна позивачів, що в майбутньому може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

За таких обставин, а також, враховуючи, що спірне нерухоме майно, може бути відчужене в подальшому, що утруднить чи зробить неможливим виконання рішення суду, суд приходить до висновку, що слід забезпечити позов, шляхом накладення арешту та заборони ТзОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс», ОСОБА_3 та будь-яким особам вчиняти будь-які дії з приводу відчуження, продажу, міни, дарування, передачі в оренду, внесення до статутного капіталу та розпорядження нерухомим майном, вчиняти будь-які реєстраційні дії повязані з державною реєстрацією та перереєстрацією права власності та інших речових прав щодо нерухомого майна квартири № 81, що знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул. Кравчука, буд. 18, до набрання рішення в даній справі законної сили

Керуючись ст.ст.151-153 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Накласти арешт та заборонити товариству з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор Плюс», ОСОБА_3 та будь-яким особам вчиняти будь-які дії з приводу відчуження, продажу, міни, дарування, передачі в оренду, внесення до статутного капіталу та розпорядження нерухомим майном, вчиняти будь-які реєстраційні дії повязані з державною реєстрацією та перереєстрацією права власності та інших речових прав щодо нерухомого майна квартири № 81, що знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул. Кравчука, буд. 18, до набрання рішення в даній справі законної сили.

Ухвалу до негайного виконання направити Другому відділу державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції.

Про результати виконання ухвали Другому відділу державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції повідомити суд.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом пяти днів з дня проголошення ухвали. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя Луцького міськрайонного суду Гринь О.М.