РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 травня 2015 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого-судді Мазурок О.В.

при секретарі Самчук Т.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про скасування державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, вказавши, що згідно державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_2 виданого Пироговецькою сільською радою 29.09.1998 року.

Він має намір присвоїти свої земельні ділянці кадастровий номер, але цього зробити не може через присутність на території його земельної ділянки іншої, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2. Вказана накладка двох земельних ділянок виникла у зв'язку з грубим порушенням законодавства під час виготовлення державного акта ОСОБА_2, а саме: при виготовленні державного акта на право приватної власності ОСОБА_2 було збільшено за рахунок збільшення від ширини від вулиці Островського з 36 м. до 36,6м., що підтверджується довідкою Пироговецької сільської ради від 16.04.2014 року ; крім того при виготовленні технічної документації, межі земельної ділянки з ним як із суміжним власником не погоджувалися, що є порушенням пункту 10.1 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 15.04.1993 року №28 та пункту "б" ч.2 ст. 198 ЗК України.

Також в державному акті на право приватної власності ОСОБА_2 його прізвище відсутнє.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідач в судовому засіданні позов не визнав повністю.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав: судом об'єктивно встановлено, що згідно Державного акта на право приватної власності на землю НОМЕР_2, виданого 29.09.1998 року на підставі рішення Пироговецької сільської ради від 17.02.1995 року ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка площею 0,36 га., яка розташована в с. Пирогів ці Хмельницького району Хмельницької області, цільове призначення - для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства.

Відповідно до плану земельна ділянка межує із земельною ділянкою відповідачки ОСОБА_2

Частиною третьою статті 61 ЦПК України встановлено, що обставини, встановлені судовим рішенням у цивільні, господарські або адміністративні справі, що набрало законної сили, не доказується при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Рішенням Апеляційного суду Хмельницької області від 17 березня 2014 року встановлено, що згідно договору дарування від 25.03.1997 року ОСОБА_2 прийняла

у дар від свої матері ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,60 га (для обслуговування жилого будинку - 0,25 га., для ведення підсобного господарства 0,35га.).

На підставі договору дарування від 25.03.1997 року Пироговецька сільська рада 11 квітня 2006 року видала ОСОБА_2 державні акти на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,60 га. в с. Пирогівці, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1, один з яких НОМЕР_3 на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,25 га.

Встановлено також і ці обставини ніким не оспорюються, що земельна ділянка ОСОБА_1 розташована в АДРЕСА_2, а земельна ділянка ОСОБА_2, розташована в АДРЕСА_1 і сторони є суміжними землекористувачами.

Судом встановлено, що 11 квітня 2006 року ОСОБА_2 видано державний акт НОМЕР_3 на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,25 га., у плані меж земельної ділянки ОСОБА_2 не вказано як суміжного землекористувача ОСОБА_1 і межі земельної ділянки із ним не погоджувалися, однак у вказаному плані зазначено суміжного землекористувача Басистого, який помер ще у 1994 році.

На запит суду не надано документацію із землеустрою щодо складання документів та управлінням Держземагенства у Хмельницькому районні направлено повідомлення про відсутність вказаної документації.

Відповідно до ч. 2 ст. 198 Земельного кодексу України - кадастрова зйомка включає погодження меж земельної ділянки із суміжними власниками та землекористувачами, виготовлення кадастрового плану.

Враховуючи вищевикладене суд вважає, що Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку НОМЕР_3 з кадастровим номером НОМЕР_1 площею 0,25 га. виданий 11 квітня 2006 року ОСОБА_2, за адресою АДРЕСА_2 підлягає скасування, оскільки при його видачі були порушені норми Земельного кодексу України.

Керуючись ст. 198 ЗК України, Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 15.04.1993 року №28, ст.ст. 10, 11,60, 212-214 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Скасувати Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку НОМЕР_3 з кадастровим номером НОМЕР_1 площею 0,25 га. виданий у 2006 році ОСОБА_2, за адресою АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: