Справа № 750/5191/15-ц
Провадження № 2/750/1969/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 липня 2015 року м.Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова

в складі: судді - Логвіної Т.В.,

при секретарі - Примак Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чернігівської міської ради про визнання прав та обовязків забудовника,

встановив:

У травні 2015 року позивач звернулась до суду з уточненим у подальшому позовом та просить визнати за нею права та обовязки забудовника житлового будинку, що розташований за адресою: м. Чернігів, вул. Бориса Гмирі, буд. № 3, який складається з житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 108, 7 кв.м, прибудови літ. «А1-1», гаражу літ. «Б1», сараю літ. «Б1-1», в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2, який помер 22.12.2013 року. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 22 грудня 2013 року помер батько позивача - ОСОБА_2, після його смерті залишилося певне майно з якого і складається спадщина, в тому числі і у вигляді домоволодіння за адресою: вул. Б. Гмирі № 3 у м. Чернігові, який складається з житлового будинку літ. «А-1», прибудова літ. «А1-1», гараж літ. «Б1» сарай літ. «Б1-1».Будинок розташований на земельній ділянці за адресою: вул. Бориса Гмирі, 3 у м. Чернігові площею 0,1000 га, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку від 20.05.2004 року. Оскільки спадкодавець за життя заповіт не склав, то відповідно позивач, її брат ОСОБА_3 та мати ОСОБА_4, є спадкоємцями першої черги за законом. Між спадкоємцями укладено Договір про поділ спадкового майна. В строки, визначені законодавством, позивач звернулася до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області із заявою про прийняття спадщини, де заведена спадкова справа після померлого ОСОБА_2 № 45/2014, але отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок житловий будинок № 3 по вул. Б. Гмирі у м. Чернігові. Разом з тим, 23 квітня 2015 року позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку по вул. Б. Гмирі, 3 в м. Чернігові площею 0,1000 га, кадастровий номер :02:046:5299, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН №009630 від 20.05.2004 року. Спадкодавцем 13 листопада 2013 року було оформлено технічний паспорт на житловий будинок та господарські будівлі і споруди за адресою вул. Б. Гмирі № 3 у м. Чернігові, які були побудовані ОСОБА_2 протягом 2003-2007 років, Інспекцією ДАБК було проведено перевірку та зареєстровано декларацію про готовність обєкта до експлуатації 20.12.2013 р. № 4Г70, але спадкодавець раптово помер, не встигнувши зареєструвати право власності на житловий будинок в реєстраційній службі. У відповідності до технічної документації, житлове господарство складається з житлового будинку, позначеного на схемі в технічному паспорті літерою «А-1» загальною площею 108,7 м кв., житловою площею 67,2 м. кв., прибудова літ. «А1-1», гараж літ. «Б1» сарай літ. «Б1-1».

У судове засідання сторони не зявились, до його початку надали до суду заяви з проханням розглянути справу в їх відсутність, представник позивача позов підтримує, представник відповідача проти задоволення позову не заперечує, треті особи ОСОБА_4 та ОСОБА_3 позов підтримують.

Суд, дослідивши матеріали справи, доходить висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні та вбачається з матеріалів справи,

22 грудня 2013 року помер батько позивача - ОСОБА_2, спадкоємцями першої черги за законом після його смерті є позивач, треті особи по справі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Між спадкоємцями укладено Договір про поділ спадкового майна.

23 квітня 2015 року позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку по вул. Б. Гмирі, 3 в м. Чернігові площею 0,1000 га, кадастровий номер :02:046:5299, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належала спадкодавцю ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН №009630 від 20.05.2004 року.

13 листопада 2013 року ОСОБА_2 було оформлено технічний паспорт на житловий будинок та господарські будівлі і споруди за адресою вул. Б. Гмирі № 3 у м. Чернігові, які були побудовані ним протягом 2003-2007 років.

Інспекцією ДАБК було проведено перевірку та зареєстровано декларацію про готовність обєкта до експлуатації 20.12.2013 р. № 4Г70, але у звязку зі смертю ОСОБА_2 право власності в установленому законом порядку на зазначене нерухоме майно не зареєстровано.

У відповідності до технічної документації, житлове господарство складається з житлового будинку, позначеного на схемі в технічному паспорті літерою «А-1» загальною площею 108,7 м кв., житловою площею 67,2 м. кв., прибудова літ. «А1-1», гараж літ. «Б1», сарай літ. «Б1-1».

Відповідно до положень ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків від особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до розяснень постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 Про судову практику у справах про спадкування, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 1216, 1218 ЦК України суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права та обовязки забудовника житлового будинку, що розташований за адресою: м. Чернігів, вул. Бориса Гмирі, буд. № 3, який складається з житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 108, 7 кв.м, прибудови літ. «А1-1», гаражу літ. «Б1», сараю літ. «Б1-1», в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2, який помер 22.12.2013 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення в порядку ч. 1 ст. 294 ЦПК України.

Суддя