Комінтернівський районний суд Одеської області
Справа № 504/4003/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.12.2015смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

судді Доброва П.В.

при секретарі Ємельяненко М.В.,

розглянувши у судовому засіданні в смт Комінтернівське справу за позовом ОСОБА_1 до Свердловської сільської ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами і земельну ділянку в порядку спадкування за законом,

встановив:

Позивачка звернулася до суду з даним позовом в жовтні 2015 року.

В обґрунтування заявлених позовних вимог послалася на наступне.

02.01.2008 року в с. Свердлове Комінтернівського району Одеської області у віці 67 років помер її батько ОСОБА_2, що підтверджено свідоцтвом про смерть серії І-ЖД № 131622.

Після його смерті залишилася спадщина: житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами і присадибна земельна ділянка площею 0, 2428 га, розташовані в с. Свердлове, вулиця Лиманна, будинок № 8 Комінтернівського району Одеської області, в якому він був зареєстрованим і постійно проживав до дня смерті.

25 серпня 2013 року в с. Свердлове Комінтернівського району Одеської області у віці 74 роки померла її мати ОСОБА_3, яка до дня смерті також була зареєстрована і постійно проживала у вищевказаному будинку.

Після смерті батька, ОСОБА_2, спадщину, крім неї, також прийняла його дружина і матір позивачки - ОСОБА_3, яка до кінця належним чином не оформила своїх спадкових прав.

В даний час вона являється спадкоємицею першої черги за законом.

З питання оформлення спадщини вона зверталася до державного нотаріуса, але отримати свідоцтво про право на спадщину за законом у нотаріуса не представляється можливим, оскільки відсутній документ, що посвідчує право власності на цей будинок і з тривалим терміном часу загублено оригінал державного акту на землю (лист нотаріуса додається нею до позову).

При таких обставинах, вона вимушена звернутися до суду з даним позовом, оскільки іншим шляхом оформити спадщину немає можливості.

Представник позивачки адвокат ОСОБА_4 позовні вимоги підтримала та просила їх повністю задовольнити, до суду надала заяву про розгляд справи у її відсутності в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Представник відповідача в судове засідання не з.явився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність.

Дослідивши доводи сторін, вивчивши матеріали цивільної та спадкової справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до ст. 1261 ЦК України позивачка являється спадкоємицею першої черги за законом майна, що залишилося після смерті майна ОСОБА_2, померлого 02.01.2008 року. Інших спадкоємців немає.

25.08.2013 року померла ОСОБА_3 ( а.с. 6), яка після смерті чоловіка ОСОБА_2 звернулася до державного нотаріуса Комінтернівського району Одеської області з заявою про прийняття спадщини, але свідоцтво про право на спадщину за законом не отримала, хоча також фактично спадщину прийняла.

Згідно запису в по господарській книзі № 7 Свердловської сільської ради, особовий рахунок № 211 за ОСОБА_2 (нині померлим) значиться житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами, побудований у 1973 році, розташований в с. Свердлове, вулиця Лиманна, будинок № 8 Комінтернівського району Одеської області, що підтверджується довідкою Свердловської сільської ради Комінтернівського району Одеської області (а.с. 9)

Позивачка постійно проживає та зареєстрована в даному будинку, що підтверджено довідкою Свердловської сільської ради Комінтернівського району Одеської області (а. с. 10), тому вона вважається такою, що фактично прийняла спадщину, як це передбачено ст. 1268 п. 3 ЦК України.

На замовлення позивачки проведено первинну технічну інвентаризацію ТОВ «Юридична фірма «БТІ-СФЕРА ПЛЮС» і виготовлено технічний паспорт на будинок, з якого видно, що в

с. Свердлове, вулиця Лиманна, будинок № 8, Комінтернівського району Одеської області знаходиться житловий будинок літ. А з прибудовою літ. А1 загальною площею 77, 3 кв м, житловою 30, 9 кв м, допоміжною 46, 4 кв м з надвірними господарчими будівлями та спорудами літ. Б літня кухня, літ. б веранда, літ. В погріб, літ. Г сарай, № 1 огорожа, № 2 ворота, І цистерна, інвентаризаційною вартістю 113174 грн. ( а.с. 11-17).

На підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 850570, виданого 03.10.2005 року на підставі рішення 9 сесії ХХІУ скликання Свердловської сільської ради Комінтернівського району Одеської області від 12 червня 2003 року № 80-ХХІУ, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0, 2428 га, цільового призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої по вулиці Лиманній, 8, с. Свердлове, Комінтернівського району, Одеської області, кадастровий номер земельної ділянки :02:001:0021.

Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності на жилий будинок», право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої Ради.

Проте, до прийняття Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року, виникнення права власності на житлові будинки та споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Отже, записом у по господарчій книзі Свердловської сільської ради Комінтернівського району Одеської області підтверджено право власності ОСОБА_2 (нині померлого) на житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами, розташованого в с. Свердлове, вулиця Лиманна, 8 Комінтернівського району Одеської області.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

На підставі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1225 п.1 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно розясненню, викладеному у п. 23 постанови ПВС України від 30.05.2008 року № 7, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду в порядку позовного провадження.

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

На підставі , ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1220, 1225 п.1, 1261, 1268 п.3, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами, що складається з літ. А житлового будинку, літ. А 1 прибудови загальною площею 77, 3 кв м, житловою 30, 9 кв м, допоміжною 46, 4 кв м, літ. Б літньої кухні, літ. б веранди, літ. В погребу, літ. Г сараю, № 1 огорожі, № 2 воріт, І цистерни та на земельну ділянку загальною площею 0.2428 га, кадастровий номер ділянки :02:001:0021, які розташовані за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, село Свердлове, вулиця Лиманна, 8, що залишилися після смерті батька ОСОБА_2, померлого 02.01.2008 року.

Рішення суду може оскаржити в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя П.В. Добров