Справа № 466/9265/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(заочне)

06 квітня 2015 року Шевченківський районний суд м. Львова

в складі: головуючої - судді Білінської Г.Б.

при секретарі Яремі О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОКП ЛОР «БТІ та ЕО», з участю третьої особи Львівського міського управління юстиції про скасування рішення про реєстрацію права власності на квартиру, -

в с т а н о в и в:

25 грудня 2014 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів про скасування рішення про реєстрацію права власності на квартиру.

В обґрунтування своїх позовних вимог покликається на те, що рішенням Шевченківського районного суду м. Львова від 04.04.2014 р. визнано недійсним наказ управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради від 26.05.2011 р. № 865-Ж-Ш в частині передачі у власність ОСОБА_1 квартири АДРЕСА_1 та визнано недійсним договір купівлі-продажу від 04.06.2011р. квартири АДРЕСА_1, посвідчений Гусаком Р.1 приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу 04.06.2011р. та зареєстрований в реєстрі за № 1438. Після незаконної приватизації зазначеної квартири реєстратором ОКП «БТІ та ЕО» було прийнято рішення про державну реєстрацію його права власності, а також було внесено відповідний запис про таку реєстрацію до Реєстру прав власності на нерухоме майно. Таким чином, оскільки судом було визнано недійсним рішення про передачу у власність позивачу згаданої квартири, тому рішення про держану реєстрацію його права власності на цю квартиру та запис про таку реєстрацію слід скасувати як такі, що прийняті на підставі недійсного наказу.

Крім цього, після укладення договору купівлі-продажу квартири від 04.06.2011р.. реєстратором ОКП «БТІ та ЕО» було прийнято рішення про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на зазначену квартиру, а також було внесено відповідний запис про таку реєстрацію до Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Враховуючи наведене, позивач просить скасувати рішення про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1, прийнятого на підставі договору купівлі-продажу квартири від 04.06.2011р., посвідченого Гусаком Р.Т. приватним нотаріусом ЛМНО 04.06.2011р. та зареєстрованого в реєстрі за № 1438 і скасувати вчинений на підставі даного рішення запис про державну реєстрацію права власності на вказану квартиру за ОСОБА_2; скасувати рішення про державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 прийнятого на підставі свідоцтва про право власності від 26.05.2011р., виданого Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики ЛМР на підставі наказу від 26.05.2011р. № 865-Ж-Ш і скасувати запис про державну реєстрацію права власності на вказану квартиру за ОСОБА_1

В судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Відповідачі та їх представники в судове засідання повторно не з'явилися, хоча належним чином були повідомлені про дату та час розгляду справи.

В зв'язку із викладеним зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши зібрані по справі докази, з'ясувавши дійсні обставини справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з таких мотивів.

Згідно рішення Шевченківського районного суду м. Львова від 04.04.2014 р., визнано недійсним наказ управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради від 26.05.2011 р. № 865-Ж-Ш в частині передачі у власність ОСОБА_1 квартири АДРЕСА_1 та визнано недійсним договір купівлі-продажу від 04.06.2011р. квартири АДРЕСА_1, посвідчений Гусаком Р.1 приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу 04.06.2011р. та зареєстрований в реєстрі за № 1438.

Судом встановлено, що після незаконної приватизації зазначеної квартири реєстратором ОКП «БТІ та ЕО» було прийнято рішення про державну реєстрацію його права власності, а також було внесено відповідний запис про таку реєстрацію до Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Окрім цього, після укладення договору купівлі-продажу квартири від 04.06.2011р.. реєстратором ОКП «БТІ та ЕО» було прийнято рішення про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на зазначену квартиру, а також було внесено відповідний запис про таку реєстрацію до Реєстру прав власності на нерухоме майно.

У відповідності до ч. 3 ст. 61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Таким чином, вищевказаним рішенням судом було встановлено що приватизація квартири АДРЕСА_1 відбулась з грубим порушенням приписів законодавства, зокрема, судом встановлено, що ОСОБА_1 не підписувалась заява про приватизацію зазначеної квартири. За таких обставин суд прийшов до висновку про недійсність наказу про передачу даної квартири у власність ОСОБА_1

Відповідно до ч. 1 ст. 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

Враховуючи вищенаведене, суд дійшов висновку, що рішення про держану реєстрацію права власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на згадану квартиру та записи про таку реєстрацію слід скасувати як такі, що вчинені на підставі недійсного правочину і такі, що порушують майнові права на дану квартиру.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 169, 209, 210, 212-215, 224-226 ЦПК України, -

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Скасувати рішення про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1, прийнятого на підставі договору купівлі-продажу квартири від 04.06.2011р., посвідченого Гусаком Р.Т. приватним нотаріусом ЛМНО 04.06.2011р. та зареєстрованого в реєстрі за № 1438 і скасувати вчинений на підставі даного рішення запис про державну реєстрацію права власності на вказану квартиру за ОСОБА_2.

Скасувати рішення про державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 прийнятого на підставі свідоцтва про право власності від 26.05.2011р., виданого Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики ЛМР на підставі наказу від 26.05.2011р. № 865-Ж-Ш і скасувати запис про державну реєстрацію права власності на вказану квартиру за ОСОБА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів після отримання його копії.

Позивачем рішення може бути повністю або частково оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Шевченківський районний суд м. Львова шляхом подання протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: Г. Б. Білінська