АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 травня 2015 року м. Чернівці

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Чернівецької області у складі:

головуючого Половінкіної Н. Ю.

суддів Заводян К.І., Бреславського О.Г.

секретаря Давньої Я.А.

за участю представника позивача публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» ОСОБА_1, відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, управління Державної міграційної служби в Чернівецькій області, Служби у справах дітей Сторожинецької районної державної адміністрації Чернівецької області про звернення стягнення та виселення за апеляційною скаргою публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» на рішення Сторожинецького районного суду Чернівецької області від 17 квітня 2015 року,

встановила:

Публічне акціонерне товариство «Банк «Фінанси та Кредит» у січні 2015 року звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, управління Державної міграційної служби в Чернівецькій області, Служби у справах дітей Сторожинецької районної державної адміністрації Чернівецької області про звернення стягнення та виселення.

Позивач вказував, що між відкритим акціонерним товариством «Банк «Фінанси та Кредит», правонаступником якого є публічне акціонерне

№22ц-782 2015 рік Головуючий у 1 інстанції Казюк О.О.

Категорія 19/27 Доповідач Половінкіна Н.Ю.

товариство «Банк «Фінанси та Кредит», та ОСОБА_2 укладено договір кредиту 9 квітня 2008 року №574 pv 21-08, який забезпечений договором між відкритим акціонерним товариством «Банк «Фінанси та Кредит», правонаступником якого є публічне акціонерне товариство «Банк «Фінанси та Кредит», та ОСОБА_2 іпотеки від 9 квітня 2008 року №574 pv 21-08, який посвідчений приватним нотаріусом Сторожинецького районного нотаріального округу Чернівецької області ОСОБА_6

Публічне акціонерне товариство «Банк «Фінанси та Кредит» посилаючись на невиконання ОСОБА_2 зобов»язання та направлення відповідачам вимоги про звільнення жилого приміщення, просило звернути

стягнення на будинок №40 по вул.Пушкіна м.Сторожинець Чернівецької області, що належить на праві власності ОСОБА_2, шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціна на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб»єктом оціночної діяльності на стадії проведення виконавчих дій, та виселити ОСОБА_2, ОСОБА_3 з будинку №40 по вул.Пушкіна м.Сторожинець Чернівецької області.

Під час розгляду справи публічне акціонерне товариство «Банк «Фінанси та Кредит» доповнило позовні вимоги, просило виселити ОСОБА_5, ОСОБА_4 з будинку №40 по вул.Пушкіна м.Сторожинець Чернівецької області.

Рішенням Сторожинецького районного суду Чернівецької області від 17 квітня 2015 року позов задоволено частково, постановлено в рахунок погашення заборгованості за договором між відкритим акціонерним товариством «Банк «Фінанси та Кредит», правонаступником якого є публічне акціонерне товариство «Банк «Фінанси та Кредит», та ОСОБА_2 кредиту від 9 квітня 2008 року №574 pv 21-08 в розмірі 818769 грн. 06 коп. звернути стягнення на користь публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» на предмет іпотеки будинок №40 по вул.Пушкіна м.Сторожинець Чернівецької області, що належить на праві власності ОСОБА_2, шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціна на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб»єктом оціночної діяльності на стадії проведення виконавчих дій, та виселити ОСОБА_5 , ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 з будинку №40 по вул.Пушкіна м.Сторожинець Чернівецької області.

Виконання рішення суду в частині звернення стягнення на предмет іпотеки та виселенні відстрочено на час дії Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті».

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Публічне акціонерне товариство «Банк «Фінанси та Кредит» в апеляційній скарзі просить рішення Сторожинецького районного суду Чернівецької області від 17 квітня 2015 року в частині відстрочення виконання рішення суду на час дії Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті», посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права.

Колегія суддів вважає, що апеляційна скарга публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» підлягає відхиленню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.303 ЦПК України під час розгляду справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обгрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції.

Рішення Сторожинецького районного суду Чернівецької області від 17 квітня 2015 року в частині звернення стягнення в рахунок погашення заборгованості за договором між відкритим акціонерним товариством «Банк «Фінанси та Кредит», правонаступником якого є публічне акціонерне товариство «Банк «Фінанси та Кредит», та ОСОБА_2 кредиту від 9 квітня 2008 року №574 pv 21-08 в розмірі 818769 грн. 06 коп. на користь публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» на предмет іпотеки будинок №40 по вул.Пушкіна м.Сторожинець Чернівецької області, що належить на праві власності ОСОБА_2, шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціна на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб»єктом оціночної діяльності на стадії проведення виконавчих дій, та виселення ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 з будинку №40 по вул.Пушкіна м.Сторожинець Чернівецької області не оскаржується.

Ухвалюючи про відстрочення виконання судового рішення, суд першої інстанції керувався положеннями п.1 ч.1 Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» та вважав встановленим, що будинок №40 по вул.Пушкіна м.Сторожинець Чернівецької області використовується як місце постійного проживання позичальника ОСОБА_5 з членами сім»ї ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, загальна площа будинку №40 по вул.Пушкіна м.Сторожинець Чернівецької області не перевищує 250 кв.м, відсутність іншого нерухомого житлового майна.

Такі висновки суду першої інстанції стверджуються матеріалами справи.

За змістом п.1 ч.1 Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» протягом дії цього Закону не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави згідно із статтею 4 Закону України «Про заставу» та/або предметом іпотеки згідно із статтею 5 Закону України «Про іпотеку», якщо таке майно виступає як забезпечення зобов'язань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами - резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що таке нерухоме житлове майно використовується як місце постійного проживання позичальника/майнового поручителя або є об'єктом незавершеного будівництва нерухомого житлового майна, яке перебуває в іпотеці, за умови, що у позичальника або майнового поручителя у власності не знаходиться інше нерухоме житлове майно; загальна площа такого нерухомого житлового майна (об'єкта незавершеного будівництва нерухомого житлового майна) не перевищує 140 кв. метрів для квартири та 250 кв. м для житлового будинку. Іпотекодавець чи позичальник не відносяться до категорії осіб, які є суб»єктами Закону України «Про засади запобігання протидії корупції».

Встановлено, що між відкритим акціонерним товариством «Банк «Фінанси та Кредит», правонаступником якого є публічне акціонерне товариство «Банк «Фінанси та Кредит», та ОСОБА_2 укладено договір кредиту 9 квітня 2008 року №574 pv 21-08, який забезпечений договором між відкритим акціонерним товариством «Банк «Фінанси та Кредит», правонаступником якого є публічне акціонерне товариство «Банк «Фінанси та Кредит», та ОСОБА_2 іпотеки від 9 квітня 2008 року №574 pv 21-08, який посвідчений приватним нотаріусом Сторожинецького районного нотаріального округу Чернівецької області ОСОБА_6

Згідно із п.2.1 договору між відкритим акціонерним товариством «Банк «Фінанси та Кредит», правонаступником якого є публічне акціонерне товариство «Банк «Фінанси та Кредит», та ОСОБА_2 кредиту 9 квітня 2008 року №574 pv 21-08 банком надано ОСОБА_2 кредитні ресурси в сумі 75000 доларів США (а.с.6-8).

Пунктом 2.3 наведеного правочину передбачено, що цільовим призначенням кредитних ресурсів є придбання житлового будинку, розташованого по вул.Пушкіна,40 м.Сторожинець Чернівецької області.

На підставі п.1 договору між відкритим акціонерним товариством «Банк «Фінанси та Кредит», правонаступником якого є публічне акціонерне товариство «Банк «Фінанси та Кредит», та ОСОБА_2 іпотеки від 9 квітня 2008 року №574 pv 21-08, посвідченого приватним нотаріусом Сторожинецького районного нотаріального округу Чернівецької області ОСОБА_6, предметом іпотеки є житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вул.Пушкіна,40 м.Сторожинець Чернівецької області,загальною площею 105 кв.м (а.с.11-12).

З приєднаного до матеріалів справи витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27 березня 2015 року №35568241 вбачається, що іншого нерухомого житлового майна у власності ОСОБА_2 немає (а. с. 103).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27 березня 2015 року №35565693 відсутні відомості про право власності ОСОБА_3 на нерухоме майно (а.с.106).

На підставі довідки комунального підприємства «Сторожинецьке житлово-комунальне господарство» від 25 березня 2015 року №1013 власником житлового будинку №40 по вул.Пушкіна м.Сторожинець є ОСОБА_2, де зареєстровано ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 (а.с.99).

Відповідно довідки комунального підприємства «Сторожинецьке житлово-комунальне господарство» від 25 березня 2015 року №1014 ОСОБА_2 зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.100).

Згідно з паспортними даними ОСОБА_2 за реєстрію у будинку №71 по вул.Клинівській м.Сторожинець Чернівецької області здійснено у липні 1999 року (а.с.113-114).

На підставі акта виконавчого комітету Сторожинецької міської ради Сторожинецького району Чернівецької області від 7 квітня 2015 року №407 ОСОБА_2 зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1, але фактично проживає у ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.155).

Наведений акт стверджується показами свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8

З огляду на викладене не можна погодитися з доводами публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит», на які є посилання в апеляційній скарзі, щодо неправильного застосування норм Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті».

Згідно із ч. ч. 1, 6 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Фізична особа може мати кілька місць проживання.

Відповідно до ч. 2 ст. 2 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація місця проживання чи місця перебування особи або її відсутність не можуть бути умовою реалізації прав і свобод, передбачених Конституцією України, законами чи міжнародними договорами України, або підставою для їх обмеження.

У даному разі проведення реєстрації місця проживання ОСОБА_2 у будинку №71 по вул.Клинівській м.Сторожинець Чернівецької області здійснено у липні 1999 року, тобто до набуття права власності на будинок №40 по вул.Пушкіна м.Сторожинець, який перебуває у іпотеці.

Визначення ОСОБА_2 будинку №40 по вул.Пушкіна м.Сторожинець постійним місцем проживання підтверджується довідкою «Укрпошта», за якою письмова кореспонденція ОСОБА_2 доставляється за адресою будинок №40 по вул.Пушкіна м.Строжинець.

Крім того, публічним акціонерним товариством «Банк «Фінанси та Кредит» здійснено направлення вимоги ОСОБА_2 про звільнення будинку №40 по вул.Пушкіна м.Сторожинець 2 вересня 2014 року (а.с.13).

До матеріалів справи приєднано повідомлення про вручення поштового відправлення ОСОБА_2 за адресою будинок №40 по вул.Пушкіна м.Сторожинець Чернівецької області 4 вересня 2014 року (а.с.14).

З огляду на наведене судове рішення ухвалено з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Керуючись п.1 ст.1 ст.307, ч.1 ст.308 ЦПК України, колегія суддів

ухвалила:

Апеляційну скаргу публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» відхилити.

Рішення Сторожинецького районного суду Чернівецької області від 17 квітня 2015 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, але може бути оскаржена у касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий

Судді