Справа № 511/1137/15-ц
Номер провадження: 2/511/481/15
Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 травня 2015 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Теренчук Ж. В.,

при секретарі Ніколас С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Роздільна Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області про передачу прав забудовника по праву спадкування за законом на житловий будинок з господарчими спорудами,

ВСТАНОВИВ:

В квітні 2015 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до Єгорівської сільської ради, в якій просить визнати за нею право в порядку спадкування за законом на права та обов"язки забудовника житлового будинку з господарчими спорудами, розташованого на АДРЕСА_1 з правом оформлення будинку у власність, після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Відповідач - Єгорівська сільська рада Роздільнянського району Одеської області у судове засідання не з'явилися, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином, на підставі ч.5 ст.74 ЦПК України відповідач викликався поштою рекомендованим листом із повідомленням за адресою місця знаходження, надали суду заяву про визнання позову та слухання справи у їх відсутність. (а.с.34)

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3, в судове засідання не з'явились, надали суду заяви, в якій позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили їх задовольнити, в позові зазначили, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер чоловік ОСОБА_1 - ОСОБА_2. Спадкоємцем першої черги за законом є позивачка - дружина померлого. Після його смерті відкрилась спадщина на будинок , розташований по АДРЕСА_1, будівництво якого розпочав ОСОБА_2 при житті, однак не встиг його здати в експлуатацію та зареєструвати в установленому законом порядку право власності на нього. Будівництво будинку велось відповідно до закону на відведеній для цієї мети земельній ділянки та згідно належно затвердженого проекту. Вона прийняла спадщину в порядку ч.3 ст.1268 ЦК України, так як на час відкриття спадщини постійно проживала разом зі спадкодавцем. Позивач також звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Однак, нотаріус відмовила їй в видачі свідоцтва про право на спадщину, так як на вказаний будинок відсутні правовстановлюючі документи, які б підтверджували належність вказаного майна померлому. Посилаючись на дані обставини, просила в судовому порядку визнати за нею, як спадкоємицею першої черги, право в порядку спадкування за законом на права та обов"язки забудовника житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 які належали при житті померлому ОСОБА_2, так як будівництво за вказаною адресою чоловік при житті здійснював відповідно до закону і ці права увійшли до складу спадщини. (а.с.3-5)

В порядку ч.2 ст.197 ЦПК України розгляд справи здійснюється судом без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши представлені докази, оглянувши спадкову справу, суд прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з п.8 Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", якщо будівництво здійснювалось відповідно до закону, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов"язки, як забудовника входять до складу спадщини .

Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України будівництво вважається законним, якщо для цієї мети відведена земельна ділянка, є належний дозвіл на будівництво, належно затверджений проект, при будівництві відсутні істотні порушення будівельних норм і правил.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер - ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про серії НОМЕР_2 виданим 07.06.2011 року виконавчим комітетом Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, актовий запис № 20 (а.с.6).

При житті ОСОБА_2 на законно відведеній земельній ділянці на законних підставах розпочав будівництво житлового будинку АДРЕСА_1

Так в 1992 році ОСОБА_2 на підставі рішення 8 сесії Єгорівської сільської ради від 13.03.1992 року було надано земельну ділянку та надано дозвіл на забудову житлового будинку з господарчими спорудами в АДРЕСА_1, земельна ділянка загальною площею 0,15 га (а.с.12). Дана земельна ділянка була відведена в натурі на підставі акту відводу (в натурі) земельної ділянки індивідуального забудовника з встановленням меж на місцевості від липня 1993 року (а.с. 16).

Після цього ОСОБА_2 було отримано паспорт на забудову земельної ділянки АДРЕСА_1 в 1993 році, який є проектною документацією на вказаний об'єкт та в 1993 році розпочато будівництво. (а.с.13-15)

Рішенням Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області від 17.07.2006 року за №35-V вказану земельну ділянку було передано у власність ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с.17).

Згідно довідки Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області №416 від 10.04.2014 року, в погосподарській книзі №26 сторінка 89 виконкому Єгорівської сільської ради житловий будинок в АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_2 з 13.03.1992 року по день його смерті, тобто ІНФОРМАЦІЯ_2 року. (а.с.20,22-23)

Наявність будинку по АДРЕСА_1 на теперішній час підтверджується технічним паспортом на житловий будинок, згідно якого за вказаною адресою розташовані: "А" - незавершене будівництво, "а" - тераса, «а1» - тераса, «І» - цистерна, загальною площею 143,40 кв.м. (а.с.24-26)

Згідно довідки СГ ФОП «ОСОБА_4.» №5 від 05.02.2015 року, готовність житлового будинку по АДРЕСА_1 станом на 2015 рік становить 49 %, а інвентаризаційна вартість його складає 165879,00 грн. (а.с. 27)

Даний об'єкт, зведений ОСОБА_2, відповідає архітектурним нормам та правилам, що підтверджується висновком відділу архітектури та містобудування Роздільнянська РДА №45 від 14.06.2010 року (а.с.18) та висновком №32 від 15.06.2010 року на проект будівництва, яким було узгоджено проект будівництва індивідуального житлового будинку садибного типу та господарських будівель ОСОБА_2 по АДРЕСА_1 (а.с.19).

Тому судом достовірно встановлено, що ОСОБА_2 при житті набув прав та обов"язків забудовника житлового будинку по АДРЕСА_1, так як здійснював будівництво відповідно до закону.

Після його смерті відкрилась спадщина на належні при житті ОСОБА_2 права та обов"язки забудовника житлового будинку по АДРЕСА_1 так як на момент відкриття спадщини вони належали спадкодавцю і увійшли до спадщини.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За життя ОСОБА_2 заповіту не залишив, тому має місце спадкування за законом.

В порядку ст.1261 ЦК України спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 є його дружина ОСОБА_1, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 виданим 28.01.1978 року Михайлопольською сільською радою с. Михайлополь Іванівського району Одеської області (а.с.10).

Згідно вимог ч.1,2 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має особисто подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини згідно ч.1 ст. 1270 ЦК України встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Спадщину вона прийняла своєчасно, так як на день смерті спадкодавця проживала з ним разом, що підтверджується довідкою сільської ради та відміткою про реєстрацію в паспорті, а в подальшому звернулась з завою про прийняття спадщини до нотаріальної контори. (а.с.38)

На підставі заяви ОСОБА_1 була заведена спадкова справа №62/2012. Однак їй було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний житловий будинок, так як відсутні правовстановлюючі документи на будинок та рекомендовано звернутися до суду .

Діти - ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 від прийняття спадщини після смерті батька відмовились, що підтверджується наявними в матеріалах спадкової справи заявами.(а.с.40,41,42)

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Крім цього ст. 16 цього ж Кодексу зазначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею після смерті чоловіка ОСОБА_2, в установленому законом порядку прийняла спадщину, а тому за нею належить визнати право в порядку спадкування за законом на права та обов"язки забудовника житлового по АДРЕСА_1

Судові витрати сплачені позивачем в повному обсязі при звернені з позовом до суду.

На підставі ст.ст. 15, 16, 182, 331, 392, 1216- 1218, 1268,1270 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 208-218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 про передачу прав забудовника по праву спадкування за законом на житловий будинок з господарчими спорудами, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, право в порядку спадкування за законом на права та обов'язки забудовника житлового будинку з господарськими будівлями, які належали ОСОБА_2, померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 року, щодо незавершеного будівництвом будинку по АДРЕСА_1, відсоток готовності якого складає 49 % з правом оформлення зазначеного будинку у встановленому законом порядку; з правом на здачу та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію; з правом на отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно; з правом на державну реєстрацію права власності.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Роздільнянський районний суд Одеської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Ж. В. Теренчук