Справа № 452/482/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"27" лютого 2015 р. м.Самбір
Самбірський міськрайонний суд Львівської області
у складі: головуючого - судді Кравціва В.І.,
з участю секретаря Добрянського І.І.,
позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,
ОСОБА_1 11.02.2015 року пред'явив позов до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право на користування житлом в квартирі АДРЕСА_1.
У обґрунтування своїх позовних вимог ОСОБА_1 посилався на те, що йому на праві власності належить вказана квартира, в якій зареєстрований він, позивач, його мати ОСОБА_3 та батько ОСОБА_2, котрий на початку грудня 2013 року, забравши всі свої особисті речі, виїхав із вказаної квартири та не повертається туди.
Під час судового розгляду ОСОБА_1 у підтримання своїх позовних вимог посилалася на обставини, викладені у позовній заяві та не заперечував проти заочного розгляду справи.
ОСОБА_2, будучи належним чином повідомлений, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення, у судове засідання не з'явився, від нього не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, і позивач не заперечував проти заочного розгляду справи, а тому суд постановив ухвалу про проведення заочного розгляду справи.
Вислухавши пояснення позивача та показання свідків, з'ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов до висновку про задоволення позову з таких підстав.
Із витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та договору дарування квартири від 30 жовтня 2013 року відомо, що на підставі даного договору ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, яку йому подарував ОСОБА_2, діючи за згодою дружини ОСОБА_3 (а.с. 4, 5).
Із будинкової книги та довідки від 29.01.2015 року № 125, виданої ЖЕК № 1 м. Самбора, видно, що за даною адресою з 05.09.2000 року зареєстровані ОСОБА_1, його батько ОСОБА_2 та мати ОСОБА_3 ( а.с. 6, 9-10).
Згідно ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.
Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 391 цього Кодексу власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Статтею 405 ЦК України встановлено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Із свідоцтва про народження відомо, що батьками ОСОБА_1 є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с. 16).
Із свідоцтв про одруження та розірвання шлюбу вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 перебували у зареєстрованому шлюбі, який розірвано 27 листопада 2013 року (а.с. 7, 8).
Свідок ОСОБА_3 показала, що її колишній чоловік після розірвання шлюбу більше року не проживає в квартирі АДРЕСА_1, туди не з'являється, його місце знаходження їй не відоме, перешкод у користуванні вказаною квартирою йому ніхто не чинив, а навпаки його реєстрація в цій квартирі чинить перешкоди позивачу.
Свідок ОСОБА_5 показала, що часто бувала та буває у квартирі АДРЕСА_1, однак ОСОБА_2 там не бачила більше року. Із його слів їй відомо, що ОСОБА_2 висловлював побажання жити і працювати за кордоном. Їй також відомо, що шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 розірвано.
Отже, відповідач понад один рік без поважних причин відсутній у квартирі за місцем реєстрації проживання, але реєстрація його місця проживання чинить перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування квартирою, яка належить йому на праві власності, що дає підстави для захисту цього права і способом його захисту визнати відповідача таким, що втратив право на користування житлом у вказаній квартирі.
Керуючись ст.ст. 209, 212, 213, 215, 224, 226, 228 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житлом у квартирі АДРЕСА_1
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано, та може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області шляхом подання апеляційної скарги через місцевий суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення відповідачем може бути подана заява про його перегляд.

Суддя