Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 травня 2015 року Галицький районний суд м.Львова в складі:

головуючого-судді - Городецької Л.М.,

при секретарі - Скочиляс І.М.,

з участю представників

позивача Мартин О.В.,

відповідача ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Львові цивільну справу за позовом Галицької районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_4, третя особа - Львівське міське комунальне підприємство "Центральне" про зобов'язання до вчинення дій,

в с т а н о в и в :

Галицька районна адміністрація Львівської міської ради звернулася в суд з позовом до ОСОБА_4, в якому просить зобов'язати відповідача - власника квартири АДРЕСА_2 привести квартиру до попереднього стану, а саме за власні кошти демонтувати самовільно влаштоване приміщення санвузла на площі кухні квартири АДРЕСА_2; стягнути з ОСОБА_4 на її користь судовий збір у розмірі 243,60 гривень.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що будинок АДРЕСА_1 перебуває у віданні Львівської міської ради та на обслуговуванні ЛКП "Центральне". Відповідно до довідки з місця проживання про склад сім'ї і прописки №7790 від 04.12.2014 року, виданої ЛКП "Центральне", власником квартири АДРЕСА_2 є відповідач. 09.10.2014 року адміністративною комісією ГРА ЛМР винесено постанову №128 про притягнення відповідача до адміністративної відповідбальності за ст.150 КУпАП. 28.10.2014 року ЛКП "Центральне" складено акт про те, що відповідачем влаштовано санвузол на площі кухні. 03.12.2014 року ЛКП "Центральне" було скеровано попередження про необхідність привести приміщення житлової кімнати до попереднього стану. 06.11.2014 року головою Галицької районної адмінстрації Львівської міської ради прийнято розпорядження, яким затверджено висновок міжвідомчої комісії та зобов'язано гр.ОСОБА_4 - власника квартири АДРЕСА_2 за власні кошти демонтувати самовільно влаштоване приміщення санвузла на площі кухні зазначеної квартири, однак 03.12.2014 року комісією ЛКП "Центральне" складено акт про те, що відповідачем не виконано вимоги вищезазначеного розпорядження.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з мотивів, викладених у фабулі позову. Просила позов задоволити.

Представники відповідача, кожен окремо, проти позову заперечили з мотивів, викладених у письмових запереченнях (а.с.20-21, 47). Просили у задоволенні позову відмовити.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце судового засідання, тому суд відповідно до ч.4 ст.169 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов Галицької районної адміністрації Львівської міської ради слід задоволити, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1 перебуває у віданні Львівської міської ради та на обслуговуванні ЛКП "Центральне".

Відповідно до довідки з місця проживання про склад сім'ї і прописки №7790 від 04.12.2014 року, виданої ЛКП "Центральне", власником квартири АДРЕСА_2 є ОСОБА_4.

09.10.2014 року адміністративною комісією ГРА ЛМР винесено постанову №128 про притягнення ОСОБА_4 до адміністративної відповідбальності за ст.150 КУпАП.

28.10.2014 року ЛКП "Центральне" складено акт про те, що відповідачем влаштовано санвузол на площі кухні.

03.12.2014 року ЛКП "Центральне" було скеровано попередження про необхідність привести приміщення житлової кімнати до попереднього стану.

06 листопада 2011 року головою Галицької районної адміністрації Львівської міської ради прийнято розпорядження №437 "Про демонтаж приміщення санвузла на площі кухні квартири АДРЕСА_2" (а.с.10). Вказаним розпорядженням затверджено висновок міжвідомчої комісії Галицького району ( витяг з протоколу №38 від 04.11.2014 року (а.с.9), відповідно до якого зобов'язано гр.ОСОБА_4 - власника квартири АДРЕСА_2 за власні кошти демонтувати самовільно влаштоване приміщення санвузла на площі кухні квартири АДРЕСА_2.

03.12.2014 року комісією ЛКП "Центральне" складено акт про те, що відповідачем не виконано вимоги вищезазначеного розпорядження.

Відповідно до ст.152 ЖК України (із змінами, внесеними згідно із Законом України N191-VIIIвід 12.02.2015)виконання власниками робіт з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення приватного житлового фонду, які не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, не потребує отримання документів, що дають право на їх виконання. Після завершення зазначених робіт введення об'єкта в експлуатацію не потребується.

Суд враховує пояснення представника відповідача про те, що ОСОБА_4, яка є інвалідом 1-ої групи по зору, та похилого віку, з метою покращення своїх житлових умов, перепланувала та переобладнала належну їй житлову площу, а саме облаштувала санвузол на площі кухні.

Згідно акту ЛКП "Центральне" від 30.04.2015 року вбачається, що при обстеженні квартири АДРЕСА_2 було встановлено, що власником квартири встановлено душову кабіну та унітаз на площі кухні, стіни суміщеного санвузла виконані з гіпсокартону. Внаслідок проведеного перепланування будь-якого втручання в несучі конструкції та інженерні системи загального користування не відбулося.

Разом з тим, відповідно до чинних державних будівельних норм ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки. Основні положення", зокрема п.2.28, не допускається розміщення вбиральні та ванної (або душової) над житловими кімнатами і кухнями, як і не допускається кріплення приладів і трубопроводів безпосередньо до міжквартирних стін і перегородок, які огороджують житлові кімнати.

Матеріалами справи встановлено, що спірний санвузол облаштований ОСОБА_4 на площі кухні, що свідчить про порушення чинних державних будівельних норм, призводить до погіршення технічного стану жилого будинку в цілому та порушує права інших мешканців будинку, зокрема, права власника квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_5.

Дані обставини спростовують покликання представника відповідача ОСОБА_2 про те, що внаслідок проведеного перепланування не завдано шкоди правам, свободам та гідності громадян, що мешкають по сусідству, оскільки з матеріалів справи видно, що дане перепланування порушує права власника квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_5.

Відповідно до ст.319 ч.2 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать Закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Таким чином, аналізуючи наведені докази по справі, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню, оскільки відповідачем самовільно влаштоване приміщення санвузла на площі кухні квартири АДРЕСА_2, що суперечить державних будівельним нормам.

Керуючись ст.ст.4, 10, 60, 88, 169, 209-215, 218, ЦПК України, ст.16, 319 ЦК України, 152 ЖК України (із внесеними змінами від 12.02.2015 року), суд, -

в и р і ш и в :

позов Галицької районної адміністрації Львівської міської ради - задоволити.

Зобов'язати ОСОБА_4 - власника квартири АДРЕСА_2 привести квартиру до попереднього стану, а саме за власні кошти демонтувати самовільно влаштоване приміщення санвузла на площі кухні квартири АДРЕСА_2.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.М.Городецька