Березівський районний суд Одеської області
Справа № 494/134/15-ц
29 квітня 2015 року Березівський районний суд Одеської області у складі: головуючого - судді Дєткова О.Я.,
при секретарі Кулініч К.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Березівка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття їх з реєстраційного обліку по місцю проживання,
ОСОБА_1 звернулася з цим позовом до суду, посилаючись на те, що на праві власності її матері ОСОБА_5 належить житловий будинок АДРЕСА_1. Після смерті матері вона прийняла у спадщину вказаний будинок, в якому на даний час зареєстровані відповідачі, але не проживають в ньому вже більше 10 років та не користується цим житлом, у зв'язку з цим створюють перешкоди у розпорядженні власним житлом. Оскільки у добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку вони не бажають, тому просить визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зобов'язати його знятися з реєстраційного обліку. Однак, змінюючи свої позовні вимоги, остаточно просить визнати ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1.
Відповідачі, які належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи у судове засідання не з'явилися та про причини своєї неявки суду не повідомили.
Заслухавши представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Частиною 2 ст.405 ЦК України передбачається, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Разом з тим, згідно зі ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.
Під способом захисту цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на правопорушника. Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів передбачений ст.16 ЦК України.
Крім того, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном (ст.391 ЦК України).
Відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою) свідоцтва про смерть.
Таким чином, як випливає х цієї норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.
Судом встановлено, що померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5, яка є матір'ю позивачки, є власником вищевказаного житлового будинку, в якому значаться зареєстрованими відповідачі (а.с.7-18).
В підтвердження факту відсутності відповідачів понад встановлений законом строк за місцем реєстрації без поважних причин свідчать пояснення у судовому засіданні представника позивача та показання свідків ОСОБА_7 і ОСОБА_8, які вважати недостовірними у суду підстав немає.
Статтею 1216 ЦК України передбачено, що до спадкоємців переходять права та обов'язки від спадкодавця.
Тому, виходячи зі змісту вищенаведеної норми закону, позивачка має право звертатись до суду з позовом в порядку ст.391 ЦК України.
Рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням відповідача є безумовною підставою для зняття його з реєстраційного обліку.

Оцінюючи докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що відповідачі у зв'язку з відсутністю їх за місцем реєстрації більш встановленого законом строку втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст.10,60,212 ЦПК України, ст.ст.391,405 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Визнати ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду через Березівський районний суд Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: