Провадження №2/155/309/15
Справа №155/513/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 травня 2015 року місто Горохів

Горохівський районний суд Волинської області в складі:

головуючого Чонки В.В.,

при секретарі Федонюк О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася з позовом до відповідача про визнання права власності на майно, а саме: на житловий будинок з надвірними господарськими та побутовими будівлями, а також земельну ділянку площею 0,30 га згідно рішення Цегівської сільської ради від 31 березня 1994 року №15/5, що розташовані в АДРЕСА_1.

Мотивує свій позов тим, що вона в листопаді 2012 року придбала у відповідача вказаний житловий будинок та земельну ділянку, які відповідач успадкувала після смерті своєї баби ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. За придбане майно позивач сплатила для відповідача 20000 гривень, про що останній не заперечує. Після розрахунку відповідач передав позивачці ключі від будинку та господарських споруд і вона почала обслуговувати придбану будівлю та земельну ділянку. Позивач неодноразово зверталася до відповідача з проханням посвідчити договір купівлі-продажу садиби в нотаріальному порядку, але він з різних причин відмовлявся від цього. Відповідач й по сьогоднішній день зволікає з належним посвідченням цього договору, а позивач фактично є власником будинку, однак не може ним розпоряджатися. Просить визнати за нею право власності на вказане майно.

Позивач в судове засідання не з'явилася, однак в своїй заяві до суду позов підтримала повністю, просила його задовольнити, а справу слухати у її відсутність.

Відповідач в судове засідання не з'явився, однак в своїй заяві до суду позов визнав повністю, підтвердив факт повного розрахунку позивача з ним, не заперечує щодо визнання за позивачем права власності на вказане майно. Справу просить слухати за його відсутності.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

А відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 1235 ЦК України надається право заповідачу на призначення спадкоємців.

Згідно заповіту, посвідченого секретарем Цегівської сільської ради і зареєстрованого 24 березня 1997 року в реєстрі за №9 стверджується, що ОСОБА_3 належний їй житловий будинок з надвірними будівлями, земельну ділянку та грошові вкладення, заповіла своєму внуку ОСОБА_2

Згідно довідки Цегівської сільської ради №397 від 03 березня 2015 року спадкоємцем майна за заповітом після смерті ОСОБА_3 є її внук ОСОБА_2, який вступилв у фактичне володіння майном до шести місяців шляхом догляду за спадковим майном. Заповіт ОСОБА_3 не змінений і не скасований.

Згідно з свідоцтвом про смерть ОСОБА_3, померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно витягу з погосподарської книги №2 за 2010 рік Цегівської сільської ради Горохівського району, по особовому рахунку НОМЕР_1 житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, який розташований в АДРЕСА_1, належить ОСОБА_3

Технічною документацією на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 стверджується, що вказаний житловий будинок збудований з дотриманням відповідних будівельних норм.

Згідно рішення Цегівської сільської ради №15/5 від 31 березня 1994 року, ОСОБА_3 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,30 га, яка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд та для ведення особистого селянського господарства.

Отже, судом встановлено, що після смерті ОСОБА_3 житловий будинок з надвірними господарськими та побутовими будівлями, а також земельну ділянку на якій він розташований, що знаходяться в АДРЕСА_1 успадкувала її внук ОСОБА_2

Отже, судом встановлено, що позивач купила у відповідача житловий будинок з надвірними господарськими та побутовими будівлями та спорудами та земельну ділянку на якій він розташований, і які знаходяться в АДРЕСА_1, проте, через відсутність всіх необхідних правовстановлюючих документів договір купівлі-продажу вказаного майна нотаріально посвідчено не було. Однак, сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, тобто розрахунок за придбаний житловий будинок та земельну ділянку, а тому суд позов задовольняє.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст.220, 392, 1235 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними господарськими та побутовими будівлями, а також земельну ділянку площею 0,30 га згідно рішення Цегівської сільської ради від 31 березня 1994 року №15/5, що розташовані в АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Волинської області через Горохівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: /підпис/

Згідно з оригіналом:

Суддя Горохівського районного суду В.В. Чонка