РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/5175/15-ц

пр. № 2/759/3247/15

22 травня 2015 року Святошинський районний суд м.Києва

в складі: головуючого - судді Кириленко Т.В.

при секретарі Завадському О.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, Святошинської районної в м. Києва державної адміністрації про зміну договору найму житлового приміщення, суд,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулись до суду з позовом, в якому просять змінити договір найму житлового приміщення в квартирі АДРЕСА_1 та зобов'язати Святошинську району в м. Києві державну адіміністрацію укласти з позивачкою ОСОБА_1 договір найму на квартиру № 14, що складається з чотирьох кімнат площею 16,8кв.м., 18,3 кв.м., 10,4 кв.м., 10,2 кв.м. для проживання з позивачами ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, а з відповідачами укласти договір найму на квартиру АДРЕСА_2, що складається з трьох кімнат площею 10,0кв.м., 17,0 кв.м., 10,3 кв.м.

Відповідачі ОСОБА_6, ОСОБА_5 позов визнали, просили його задовольнити та укласти договір найму на квартиру АДРЕСА_2 з відповідачем ОСОБА_6 для проживання з відповідачем ОСОБА_5

Святошинська районна в м. Києві державна адміністрація в судове засідання не з'явилась, про день слухання справи повідомлена належним чином, просить слухати справу у відсутність її представника та постановити рішення відповідно до чинного законодавства.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, спірна квартира АДРЕСА_1 представляє собою семикімнатну ізольовану квартиру житловою площею 93 кв.м. та була надана на сім'ю з 12-ти осіб - позивачів, відповідачів, їх батьків та сестер /ас19 /.

Згідно довідки ф. 3 в спірній квартирі на день розгляду справи зареєстровано 6 осіб: позивачі та відповідачі по справі /ас 15 /.

Відповідно до ст. 104 ЖК України наймач або член сім'ї наймача може вимагати укладення з ним окремого договору найму жилого приміщення, якщо жилу площу, що припадає на його, може бути виділено у вигляді окремої ізольованої кімнати.

Як видно з викопировки поповерхового плану, спірна квартира АДРЕСА_1 представляє собою дві ізольовані квартирі: № 14 житловою площею 55, 7кв.м. та квартири № 15 житловою площею 37,3 кв.м. /ас16/. На кожного припадає 93 : 6 = 15,5 кв.м.

Чотири кімнати в квартирі № 14, які позивачі просять виділити їм на чотирьох осіб, не перевищують їх долі /18,3+16,8+10,4+10,2/:4=13,93 кв.м., мають вихід на балкон і укладення договору найму на вказані кімнати хоча і незначно погіршить їх житлові умови, однак не викличе необхідності постановки їх на квартоблік. Житлові умови відповідачів при цьому покращуються /10+17+10,3/=18,7кв.м., проте сторони проти цього не заперечують.

На підставі викладеного, керуючись 104 ЖК України, ст.ст. 10, 57, 60, 88, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Змінити договір найму житлового приміщення - квартири АДРЕСА_1.

Зобов'язати Святошинську районну в м. Києві державну адміністрацію укласти з ОСОБА_1 окремий договір найму на квартиру АДРЕСА_3, яка складається з чотирьох кімнат площею 18,3кв.м., 16,8кв.м., 10,4кв.м., 10,2кв.м. для проживання з ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_9.

Зобов'язати Святошинську районну в м. Києві державну адміністрацію укласти з ОСОБА_6 окремий договір найму на квартиру АДРЕСА_2, яка складається з трьох кімнат площею 10 кв.м., 17 кв.м., 10,3 кв.м. для проживання з ОСОБА_5.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів.

Суддя