Провадження № 2/742/700/15
Єдиний унікальний № 742/1565/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 травня 2015 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Білокур В.І., при секретарі Сірій І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Прилуки справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 третя особа територіальна громада м.Прилуки в особі Прилуцької міської ради Чернігівської області про поділ житлового будинку, що перебуває у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В :

В позовній заяві ОСОБА_1 вказує, що вона являється власником ? частки в праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 Чернігівської області на підставі договору купівлі-продажу від 25 січня 1999 року.

Іншим співвласником ? частки в праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами являється відповідач ОСОБА_2, на підставі договору купівлі-продажу від 24.07.1997 року.

На даний час між сторонами не досягнуто згоди щодо порядку володіння та користування спільним майном, у зв'язку із чим позивач, відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України, просив постановити рішення про виділ у натурі спірного майна, а саме виділи в рахунок належної йому на праві власності ? частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами наступні приміщення: 2-1 коридор площею - 8.9 кв.м, санвузол площею -5.1 кв.м , 2-3 кухня площею - 12.3кв.м, 2-4 кімната площею -16.3 кв.м, 2-5 кімната площею - 11.6кв.м, 2-6 кімната площею - 7.8 кв.м, гараж -Б-1, ворота N - 3, огорожа N - 4. Інші приміщення виділити у власність відповідача ОСОБА_2 в рахунок ? частки житлового будинку господарсько-побутовими будівлями та спорудами, а саме: 1-1 коридор площею 14.6 кв.м, коридор площею 7.6 кв.м, 1-3 кухню площею - 9.3 кв.м, 1-4 санвузол площею - 4.9 кв.м, 1-5 кімната площею - 7.6 кв.м, 1-6 кімната площею - 17.6 кв.м, кімната площею - 10.9 кв.м, гараж Б-1, ворота N-2, огорожа N1.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала заявлені вимоги, просила позов задовільнити та провести поділ житлового будинку.

Відповідач в судовому засіданні такі вимоги визнав та не заперечив проти такого розподілу житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1

Третя особа територіальна громада м.Прилуки в особі Прилуцької міської ради в судове засідання не з'явилася, проте подали письмову заяву про проведення розгляду справи без їх участі, не заперечують щодо прийняття рішення у відповідності до чинного законодавства.

Дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв'язку, об'єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, враховуючи факт визнання відповідачем позову, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Дані правовідносини сторін підлягають вирішенню відповідно до вимог ст.ст.355-358,364 ЦК України, які вказують на здійснення права спільної часткової власності співвласниками за їх взаємною згодою, а у разі недосягнення такої кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності, отже, позивач має законне право вимагати до виділу в натурі ? частину приміщень житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами розташованих в АДРЕСА_1

Вищенаведені фактичні обставини у даній справі щодо установленого між сторонами фактичного порядку користування відповідними житловими приміщеннями та господарсько-побутовими спорудами, які перебувають на цей час у спільній частковій власності сторін, окрім їх пояснень, підтверджується виготовленим Прилуцьким МБТІ технічним паспортом згідно даних якого технічна характеристика цього об'єкту нерухомого майна така: будинок зазначений в плані під літ. А-1, прибудова під літ. а-1, а'-1, а''-1, погріб під літ.ПГ, ґанок Кр, ганок Кр, гараж під літ. Б-1, В-1, О - оглядова яма, навіс в-1, вбиральня під літ. У, огорожа під N1, ворота під N2, 3, огорожа під N4 (а.с.7-11), витягом про право власності позивачки у цьому будинковолодінні (5-6), та іншими матеріалами справи.

За таких обставин, суд вважає необхідним розділити в натурі житловий будинок із господарсько-побутовими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 в м.Прилуки, припинивши право спільної часткової власності на житловий будинок позивачки ОСОБА_1 Виділити їй в натурі належну ? частку в праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарсько - побутовими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 як окремий цілий об'єкт нерухомого майна, житловий будинок з господарсько -побутовими будівлями і спорудами до якого відносяться приміщення по будинку А-1 з прибудовами а-1 та а''-1,: 2-1коридор площею -8.9 кв.м, 2-2 санвузол - 5.1 кв.м, 2-3 кухня площею - 12.3 кв.м, 2-4 кімната площею - 16.3 кв.м, 2-5 кімната площею - 11.6 кв.м, 2-6 кімната площею - 7.8 кв.м, гараж -В-1 та вбиральню -У, ворота N 3, огорожі N4

На підставі вищенаведеного та ст.ст 358,364 ЦК України, керуючись ст.ст.10,60,213-215, 294 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 третя особа територіальна громада м.Прилуки в особі Прилуцької міської ради Чернігівської області про поділ житлового будинку, що перебуває у спільній частковій власності - задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями і спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 та виділити в натурі належну їй ? частку в праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарсько - побутовими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 Чернігівської області, як окремий цілий об'єкт нерухомого майна, житловий будинок з господарсько -побутовими будівлями і спорудами до якого відносяться приміщення по будинку А-1 з прибудовами а-1 та а''-1,: 2-1коридор площею -8.9 кв.м, 2-2 санвузол - 5.1 кв.м, 2-3 кухня площею - 12.3 кв.м, 2-4 кімната площею - 16.3 кв.м, 2-5 кімната площею - 11.6 кв.м, 2-6 кімната площею - 7.8 кв.м, гараж -В-1 та вбиральню -У, ворота N 3, огорожі N4.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя В.І.Білокур