Справа № 296/9901/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"20" квітня 2015 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого судді Сингаївського О.П.,

за участі секретаря Галіцької А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Силін Сергій Володимирович про визнання договору купівлі-продажу квартири частково недійсним,

ВСТАНОВИВ:

30.10.2014 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом про визнання частково недійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, що був укладений 26.09.2014 р.

В обґрунтування позову ОСОБА_1 зазначив, що він є власником 1/3 частини вказаної квартири, однак договору відчуження своєї частки ні з ким не укладав.

Представник позивача у судове засідання не з'явилася, надіслала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала з викладених у ньому підстав.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, надіслала заяву про визнання позову, посилаючись на те, що договір купівлі-продажу 1/3 частки спірної квартири від імені ОСОБА_1 підписала інша особа, про що їй стало відомо, після отримання копії позову та зустрічі із справжнім ОСОБА_1 Позов просила розглядати за її відсутності.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилась. Про причини неявки не повідомила, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином.

Третя особа - приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Силін С.В. у судове засідання не з'явився. Про причини неявки не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Суд розглянув справу на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд задовольняє позов виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 26.09.2014 р. приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Силіним С.В. було посвідчено договір купівлі-продажу, відповідно до якого ОСОБА_3 та ОСОБА_1 продали ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1 (а. с. 10).

Відповідач ОСОБА_2 у заяві визнала позов посилаючись на ту, обставину, що спірний договір від імені ОСОБА_1 підписав не ОСОБА_1, а інша особа.

Відповідно до ст.61 ЦК України, не підлягають доведенню обставини визнані сторонами.

Визнання відповідачем зазначеної обставини не суперечить закону, у зв'язку з чим суд приймає її до уваги як належний доказ.

Відповідно до ч.1 ст.215 ЦК України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п'ятою та шостою ст. 203 цього Кодексу.

Згідно з частиною 3 статті 203 ЦК України, волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Оскільки судом встановлено, що волевиявлення учасника даного правочину ОСОБА_1 на здійснення відчуження належної йому частки квартири було відсутнє, то суд дійшов до висновку про обґрунтованість вимог позивача про визнання недійсним вказаного договору в цій частині.

Крім того, згідно ст. 88 ЦПК України з відповідачів підлягають стягненню на користь позивача понесені ним судові витрати у загальному розмірі 365,40 грн., що складаються із судового збору за подання до суду позовної заяви та заяви про його забезпечення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 203, 215, 317 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 208, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 26.09.2014 р., посвідчений приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Силіним Сергієм Володимировичем за № 892, в частині продажу ОСОБА_2 належної ОСОБА_1 1/3 частини квартири АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 182 (сто вісімдесят два) грн. 70 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 182 (сто вісімдесят два) грн. 70 коп.

Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права та обов'язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Житомирської області через Корольовський районний суд м. Житомира протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. П. Сингаївський