Справа № 703/431/15-ц
18 лютого 2015 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючої-судді ЗайончковськоїІ.А.
при секретарі Гречка В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сміла справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, 3-ті особи: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
За договором обміну від 3 вересня 1998 року ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_4 є власниками 1/3 частини будинковолодіння АДРЕСА_2. Власником інших 2/3 частин вказаного будинку є ОСОБА_5
Позивач просить визнати ОСОБА_3 втратившою право користування належною йому та іншим членам сім"ї частиною будинковолодіння, так як вона в ній фактично взагалі не проживала з моменту реєстрації у травні 2006 року.
ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_7 позов підтримали повністю, а ОСОБА_4 та ОСОБА_6 надали заяви про підтримку позову та розгляд справи без їх участі, оскільки перша є інвалідом 1 групи, а останній працює в м. Київ.
Відповідачка в судове засідання не з'явилася, хоча про час розгляду справи повідомлялася за останнім відомим місцем реєстрації, а тому за згодою позивача по справі постановляється заочне рішення.
Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
З пояснень позивача ОСОБА_2 та його дочки ОСОБА_7 вбачається, що їм та ОСОБА_4 і ОСОБА_6 належала квартира АДРЕСА_1, яку вони обміняли на 1/3 частину спірного будинковолодіння, яка належала ОСОБА_5 Будинок АДРЕСА_2 має 2 окремі виходи та у кожного співвласника є своя будинкова книга. Відповідачка зареєстрована саме в 1/3 частині будинку, яка належить позивачу, його сину, дочці та матері. Це було здійснено на прохання брата позивача, співжителькою якого вона була. Разом з тим ні брат позивача, ні відповідачка ніколи постійно не проживали у спірній 1/3 частині будинку, там і на даний час відсутні будь-які їх речі. Крім того брат позивача у цьому ж 2006 році посварився з членами своєї сім'ї та виїхав зі співжителькою до м. Черкаси. З того часу вони ніяких родинних відносин не підтримували, не спілкувалися ніяким чином, а тому позивачу, його матері та батьку з 2006 року невідоме місце перебування брата та його співжительки і вони не намагалися їх розшукувати.
Вказані обставини підтверджуються договором обміну від 3 вересня 1998 року, копією будинкової книги, де вказано, що відповідачка зареєстрована у спірному будинку 16 травня 2006 року по даний час, довідкою квартального комітету № 22 про склад сім'ї позивача та про те, що ОСОБА_3 не проживає у вказаному будинку з часу реєстрації.
Таким чином ОСОБА_3, яка не являлась ніколи членом сім"ї позивача, фактично мала на момент реєстрації та має до цього часу інше постійне місце проживання, а тому згідно ст. 167 ЖК України в разі вибуття наймача на інше постійне місце проживання в цьому ж чи іншому населеному пункті, він втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Крім того наявність її реєстрації в будинку позивача та членів його сім'ї, порушує їх права, оскільки вони не можуть оформити субсидію, а також на ім'я відповідачки за їх адресою приходять листи щодо погашення наявних у неї кредитів.
На підставі ст. ст. 150, 155, 167 ЖК України, керуючись ст. ст. 10, 59, 60, 61, 213, 215, 224 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування 1/3 частиною будинку АДРЕСА_2, що належить на праві власності ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7, з травня 2006 року.
Заяву про перегляд заочного рішення відповідач може подати до Смілянського міськрайонного суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.
В 10 денний строк з дня проголошення заочного рішення позивачем може бути подана до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд апеляційна скарга.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його перегляд та оскарження, а в разі оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуюча: І.А. Зайончковська