АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Номер провадження №22ц-791/113/2015 р Головуючий в І інстанції: Рябова О.Д.
Категорія: 37 Доповідач: Полікарпова О.М.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2015 року лютого місяця 18 дня колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Херсонської області в складі:

ГоловуючогоПолікарпової О.М.
СуддівБазіль Л.В.
Прокопчук Л.П.
При секретаріМироненко І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_5 на рішення Дніпровського районного суду м. Херсона від 13 листопада 2014 року в справі за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_5 про поділ спадщини,-

В С Т А Н О В И Л А:

Позивач звернувся до суду з позовом в якому посилається на те, що є власником 1/2 частини житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, за адресою: м. Херсон, АДРЕСА_1, яку отримав у спадщину після смерті матері ОСОБА_7. Інша 1/2 частина житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами належить його рідній сестрі, відповідачу по справі, ОСОБА_5, яка також прийняла спадщину після смерті матері. Спірний житловий будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 826 кв.м. У добровільному порядку поділити спадщину відповідач не бажає. На теперішній час остання перешкоджає позивачу в здійсненні його права володіння та користування власністю, в зв'язку з чим позивач просить поділити майно, отримане ним та ОСОБА_5 у спадок після смерті ОСОБА_7, виділивши йому 1/2 частину житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: м. Херсон, АДРЕСА_1, в натурі та визначити порядок користування земельною ділянкою розміром 826кв.м., згідно із частками у праві власності на житловий будинок.

Рішенням Дніпровського районного суду м. Херсона від 13 листопада 2014 року позов задоволено.

Поділено житловий будинок АДРЕСА_1 м. Херсона, відповідно до першого варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи №83/2013 від 08.05.2014 року.

Виділено у власність ОСОБА_6 наступні приміщення, будівлі та споруди:

- в літ.«А» Житловий будинок - приміщення 1-1, площею 3,6кв.м., 1-3 площею 5,9 кв.м, 1-4 площею 5,6кв.м, 1-5 площею 9,3кв.м, вартістю 28447грн.;

- в літ. «а» прибудова - частина приміщення ІІ розміром 2,99х2,6 метра площею 7,8кв.м, приміщення ІІІ площею 3,0кв.м, приміщення ІV площею 2,2кв.м, вартістю 14958 грн.;

- №7 огорожа вартістю 8320грн.;

- 1/4 частину вимощення І вартістю 86 грн.,

а всього загальною вартістю 59070 грн. (з урахуванням елементів інженерного забезпечення вартістю 7259 грн.), що складає 21/50 частину.

Виділено у власність ОСОБА_5 наступні приміщення, будівлі та споруди:

- в літ.«А» житловий будинок - приміщення 1-2, площею 21,3кв.м, вартістю 24833грн.;

- в літ.«а» прибудова - приміщення І площею 5,5кв.м, частина приміщення ІІ розміром 2,46х2,6 метра площею 6,4кв.м, вартістю 13693грн.;

- літ.«Б» сарай, вартістю 9386грн.;

- підвал під літ. «Б», вартістю 5504грн.;

- літ. «В» вихід по підвалу вартістю 1968грн.;

- літ. «Г» сарай вартістю 3077грн.

- літ. «Е» літня кухня вартістю 21242грн.;

- літ. «е» прибудова вартістю 5308грн.;

- №1 водопровід, вартістю 1499грн.;

- №2 яма вигрібна, вартістю 2129грн.;

- №4 хвіртка вартістю 711грн.;

- №5 огорожа, вартістю 377грн.;

- 3/4 частини вимощення І вартістю 259грн.;

а всього загальною вартістю 82727грн. (з урахуванням відсутності елементів інженерного забезпечення вартістю 7259грн.), що складає 29/50 частин.

Зобов'язано ОСОБА_6 закласти дверний проріз між приміщеннями 1-2 та 1-1; облаштувати дверний проріз з існуючого віконного у приміщення 1-2; облаштувати у приміщенні ІІ перегородку на відстані (по вісі перегородки) від приміщення І-2,46 метра, а від приміщення ІІІ - 2,99 метра.

Визначено порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 м. Херсона відповідно до першого варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи №83/2013 від 08.05.2014 року.

Співвласнику ОСОБА_6 виділено земельну ділянку площею 386кв.м. Проїзд на ділянку передбачений з боку АДРЕСА_1. На графічному додатку 3 ця ділянка позначена світло-сірим кольором.

Співвласнику ОСОБА_5 виділено земельну ділянку площею 386кв.м. Проїзд на ділянку передбачений з боку АДРЕСА_1. На графічному додатку 3 ця ділянка позначена темно-сірим кольором.

Для забезпечення можливості обслуговування частини стіни будинку літ.«А» частину земельної ділянки площею 4,0кв.м виділити в спільне користування обом співвласникам. На графічному додатку 3 ця ділянка позначена перехресним штрихуванням.

Не погоджуючись з рішенням суду, ОСОБА_5 подала на нього апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на порушення судом норм матеріального і процесуального права, просила рішення суду скасувати і ухвалити нове, яким позов ОСОБА_6 до ОСОБА_5 про поділ спадщини задовольнити частково, а саме поділити житловий будинок АДРЕСА_1 м. Херсона, відповідно до третього варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи №83/2013 від 08.05.2014 року. У задоволені позовних вимог ОСОБА_6 до ОСОБА_5 в частині визначення порядку користування земельною ділянкою відмовити.

На стадії розгляду справи судом апеляційної інстанції сторони з метою врегулювання спору уклали мирову угоду, яку просять визнати.

Згідно мирової угоди сторони по справі домовилися про поділ житлового будинку АДРЕСА_1 у с. Антонівка м. Херсона відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №044/2014 від 26.09.2014 року. Щодо визначення порядку користування земельною ділянкою, закріпленою за домоволодінням, то сторони узгодили порядок, відмінний від тих, які містяться у попередніх експертизах і надали як письмовий доказ висновок будівельно-технічної експертизи від 16.02.2015 року №012/2015 р.

Сторони домовилися виділити у власність ОСОБА_6:

В літ. «А» житловий будинок - приміщення 1-2 площею 21,3 м2, вартістю 57981/45,7х21,3=27024 грн.

В літ «а» прибудова - приміщення 1 площею 5,5 м2, частина приміщення ІІ розміром 2,1х2,6площею 5,5 м2, вартістю 31179/24,9х11,0=13774 грн.

Всього виділяються приміщення загальною площею 32,3м2.

Літ. «Б» Сарай вартістю 10214 грн.

Підвал під літ. «Б» вартістю 5990 грн.

Літ. «В» вхід до підвалу вартістю 2141 грн.

Літ. «Г» Сарай вартістю 3349 грн.

Літ «Е» Літня кухня вартістю 23116 грн.

Літ «е» прибудова вартістю 5776 грн.

№ 1 Водопровід вартістю 1632 грн.

№4 Хвіртка вартістю 774 грн.

№ 5 огорожа вартістю 411 грн.

? частина вимощення І вартістю 187,5 грн.

Всього ОСОБА_6 виділяється приміщення та споруди загальною вартістю 86489,5 грн. та становить арифметичну частку у вартості всього домоволодіння 86489/154308=0,56 або 14/25.

Сторони домовилися виділити у власність ОСОБА_5:

В літ «А» Житловий будинок - приміщення 1-1 площею 3,6 м2, 1-3 площею 5,9 м2, 1-4 площею 5,6 м2, 1-5 площею 9,3 м2 вартістю 5798/45,7х24,4=30957 грн.

В літ «а» Прибудова - частина приміщення ІІ розміром 3,35х2,6 метра площею 8,7м2, приміщення ІІІ площею 3,0 м2, приміщення ІV площею 2,2 м2 вартістю 31179/24,9х13,9=17405 грн.

Всього виділити приміщення загальною площею 38,3м2,

№2 Яма вигрібна вартістю 2317 грн.

№7 огорожа вартістю 9054

? частини вимощення І вартістю 187,5 грн.

Всього ОСОБА_5 виділяються приміщення та споруди загальною вартістю 67819,5 грн., що становить арифметичну частку у вартості всього домоволодіння 67819,5/154308=0,42 або 11/25

Горище і дах житлового будинку з прибудовою поділити між співвласниками по уявній лінії, що продовжує лінію поділу приміщень в будинку та прибудові.

Поділ за цим варіантом потребує виконання таких робіт по ізоляції приміщень:

· Закладення дверного прорізу між приміщеннями 1-2 та 1-1;

· Облаштування дверного прорізу з існуючого віконного у приміщення 1-2;

· Облаштування у приміщенні ІІ перегородку на відстані ( по вісі перегородки) від приміщення І -2,1 метра, а від приміщення ІІ - 3,35 метра.

Графічне відображення поділу приміщення в житловому будинку за цим варіантом із зазначенням місць, де необхідно провести роботи по ізоляції приміщень, наведено в графічному додатку №1. Витрати із проведення перепланування бере на себе ОСОБА_6.

Сторони домовилися визначити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 м. Херсона відповідно до судового будівельно-технічного експертного дослідження 3012/2015 від 16.02.2015 року.

· Першому співвласнику ОСОБА_5 з часткою ? пропонується до виділу окрема ізольована земельна ділянка площею 387,5м2 на якій розташовані об'єкти нерухомості, що йому виділяються за цього варіанту. На графічному додатку 1 ця ділянка позначена жовтим кольором. Проїзд на ділянку передбачено з боку АДРЕСА_1.

· Другому співвласнику ОСОБА_6 з з часткою ? пропонується до виділу окрема ізольована земельна ділянка площею 387,5 м2 на якій розташовані об'єкти нерухомості, що йому виділяються за цього варіанту. На Графічному додатку 1, ця ділянка позначена блакитним кольором. Проїзд на ділянку передбачено з боку АДРЕСА_1.

· Земельна ділянка площею 5,0 кв.м пропонується до виділу в спільне користування всіх співвласників. На графічному додатку 1 ця ділянка позначена штрихуванням.

Опис межі:

Межа, що розділятиме частини земельної ділянки після її поділу, описуються наступним чином:

· Від вихідної точки 1, що знаходиться на лівій бічній межі на відстані 7,42 метра від переднього кута та на відстані 7,28 метра від заднього кута вглиб ділянки до точки2, на відстань 11,55 метра;

· Поворот направо під кутом 90? від точки 2 до точки 3;

· Поворот наліво під кутом 90? від точки 3 до точки 4 на відстань 6,80 метра;

· Поворот наліво під кутом 90 ? від точки 4 до точки 5 на відстань, що знаходиться на відстані 1,56 метра від задньої стінки житлового будинку «А»;

· Поворот направо під кутом 90 ? від точки 5 до точки 6, що знаходиться на правій межі на відстані 16,74 метра від переднього кута та на відстані 9,62 метра від заднього кута земельної ділянки.

Відповідно ст.175 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмету спору.

Згідно ч.1 ст.310 ЦПК України у разі визнання судом мирової угоди, укладеної між сторонами, ухвалене рішення суду першої інстанції підлягає скасуванню із закриттям провадження у справі.

Спільна заява сторін з зазначенням умов мирової угоди приєднана до матеріалів справи. Сторонам роз'яснені наслідки закриття провадження у справі, що передбачені ст.206 ЦПК України .

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб та вчинена в інтересах обох сторін, колегія суддів приходить до висновку, що оскаржуване рішення слід скасувати та постановити ухвалу, якою визнати укладену між сторонами мирову угоду.

Керуючись ст.ст. ст.175,205,206, 303, 307, 310, 315 ЦПК України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А:

Визнати мирову угоду між ОСОБА_5 та ОСОБА_6, за якою виділити у власність ОСОБА_6:

В літ. «А» житловий будинок - приміщення 1-2 площею 21,3 м2, вартістю 57981/45,7х21,3=27024 грн.

В літ «а» прибудова - приміщення 1 площею 5,5 м2, частина приміщення ІІ розміром 2,1х2,6площею 5,5 м2, вартістю 31179/24,9х11,0=13774 грн.

Всього виділяються приміщення загальною площею 32,3м2.

Літ. «Б» Сарай вартістю 10214 грн.

Підвал під літ. «Б» вартістю 5990 грн.

Літ. «В» вхід до підвалу вартістю 2141 грн.

Літ. «Г» Сарай вартістю 3349 грн.

Літ «Е» Літня кухня вартістю 23116 грн.

Літ «е» прибудова вартістю 5776 грн.

№ 1 Водопровід вартістю 1632 грн.

№4 Хвіртка вартістю 774 грн.

№ 5 огорожа вартістю 411 грн.

? частина вимощення І вартістю 187 грн.

Всього ОСОБА_6 виділяється приміщення та споруди загальною вартістю 86489,5 грн. та становить арифметичну частку у вартості всього домоволодіння 86489/154308=0,56 або 14/25.

Виділити у власність ОСОБА_5:

В літ «А» Житловий будинок - приміщення 1-1 площею 3,6 м2, 1-3 площею 5,9 м2, 1-4 площею 5,6 м2, 1-5 площею 9,3 м2 вартістю 5798/45,7х24,4=30957 грн.

В літ «а» Прибудова - частина приміщення ІІ розміром 3,35х2,6 метра площею 8,7м2, приміщення ІІІ площею 3,0 м2, приміщення ІV площею 2,2 м2 вартістю 31179/24,9х13,9=17405 грн.

Всього виділити приміщення загальною площею 38,3м2,

№2 Яма вигрібна вартістю 2317 грн.

№7 огорожа вартістю 9054

? частини вимощення І вартістю 187,5 грн.

Всього ОСОБА_5 виділяються приміщення та споруди загальною вартістю 67819,5 грн., що становить арифметичну частку у вартості всього домоволодіння 67819,5/154308=0,42 або 11/25

Горище і дах житлового будинку з прибудовою поділити між співвласниками по уявній лінії, що продовжує лінію поділу приміщень в будинку та прибудові.

Поділ за цим варіантом потребує виконання таких робіт по ізоляції приміщень:

· Закладення дверного прорізу між приміщеннями 1-2 та 1-1;

· Облаштування дверного прорізу з існуючого віконного у приміщення 1-2;

· Облаштування у приміщенні ІІ перегородку на відстані ( по вісі перегородки) від приміщення І -2,1 метра, а від приміщення ІІ - 3,35 метра.

Графічне відображення поділу приміщення в житловому будинку за цим варіантом із зазначенням місць, де необхідно провести роботи по ізоляції приміщень, наведено в графічному додатку №1. Витрати із проведення перепланування бере на себе ОСОБА_6.

Визначити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 м. Херсона відповідно до судового будівельно-технічного експертного дослідження 3012/2015 від 16.02.2015 року.

· Першому співвласнику ОСОБА_5 з часткою ? пропонується до виділу окрема ізольована земельна ділянка площею 387,5м2 на якій розташовані об'єкти нерухомості, що йому виділяються за цього варіанту. На графічному додатку 1 ця ділянка позначена жовтим кольором. Проїзд на ділянку передбачено з боку АДРЕСА_1.

· Другому співвласнику ОСОБА_6 з з часткою ? пропонується до виділу окрема ізольована земельна ділянка площею 387,5 м2 на якій розташовані об'єкти нерухомості, що йому виділяються за цього варіанту. На Графічному додатку 1, ця ділянка позначена блакитним кольором. Проїзд на ділянку передбачено з боку АДРЕСА_1.

· Земельна ділянка площею 5,0 кв.м пропонується до виділу в спільне користування всіх співвласників. На графічному додатку 1 ця ділянка позначена штрихуванням.

Опис межі:

Межа, що розділятиме частини земельної ділянки після її поділу, описуються наступним чином:

· Від вихідної точки 1, що знаходиться на лівій бічній межі на відстані 7,42 метра від переднього кута та на відстані 7,28 метра від заднього кута вглиб ділянки до точки2, на відстань 11,55 метра;

· Поворот направо під кутом 90? від точки 2 до точки 3;

· Поворот наліво під кутом 90? від точки 3 до точки 4 на відстань 6,80 метра;

· Поворот наліво під кутом 90 ? від точки 4 до точки 5 на відстань, що знаходиться на відстані 1,56 метра від задньої стінки житлового будинку «А»;

· Поворот направо під кутом 90 ? від точки 5 до точки 6, що знаходиться на правій межі на відстані 16,74 метра від переднього кута та на відстані 9,62 метра від заднього кута земельної ділянки.

Рішення Дніпровського районного суду м. Херсона від 13 листопада 2014 року скасувати.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_5 про поділ спадщини закрити.

Ухвала апеляційного суду набирає чинності з моменту її проголошення і може бути оскаржена протягом двадцяти днів до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ .

Головуючий:

Судді: