Справа № 636/564/15-ц 2/636/572/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
21 травня 2015 року м. Чугуїв
Чугуївський міський суд Харківської області в складі: головуючого - судді Ганенко Т.С., за участю секретаря судового засідання - Філатова Д.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чугуєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Об'єднання співвласників будинку «Чайка-6», Чугуївський РВ ГУ ДМС України в Харківській області, про усунення перешкод в користуванні житлом, визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням (квартирою),
ОСОБА_1 звернувся до Чугуївського міського суду Харківської області з вищезазначеним позовом.
В обґрунтуванні свого позову він вказав, що є співвласником квартири,що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Даний факт підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 08.02.1994 року, виданого комісією з приватизації житла при ЖКВ ЧЗТА.
Раніше разом з ним в квартирі була прописана дружина - ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4. Крім того співвласником вказаної квартири є його діти: син - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2.
Його син, ОСОБА_2 тривалий час не проживає з ним, житлом не користується, а тому перестав бути членом сім'ї, але він продовжує сплачувати всі комунальні платежі за нього фактично з 2005 року.
Незважаючи, що між ними не має спору відносно власності і він ніяким чином не має наміру позбавити його спільної власності вважаю, що відповідач втратив зв'язок з сім'єю, вже тривалий час не проживає у даній квартирі, не сплачує вартість комунальних послуг та не бере участі в утриманні квартири, систем опалення та водопостачання, не ремонтує її, і взагалі втратив до квартири будь-який інтерес.
Позивач є людиною похилого віку і єдиним доходом для його існування є тільки пенсія, а тому досить важко за усіх колишніх членів сім'ї, одному нести витрати по утриманні квартири, сплачувати за комунальні послуги та у належному стані підтримувати квартиру. Оформити субсидію позивач не може так як в квартирі зареєстровані відповідачі і це є перепоною для вільного користування власністю.
Довідкою ОСЖББ «Чайка-6» № 38 від 05.06.2012 року підтверджується, що відповідачі вже тривалий термін не проживають в квартирі.
Крім того довідкою ОСЖББ « Чайка-6» № 71 від 10.09.2012 року підтверджується, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, не проживає в спірній квартирі з 2005 року. Позивач свій позов підтримав у повному обсязі, просить суд задовольнити його позовні вимоги, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечував проти винесення заочного рішення. Відповідач у судове засідання не з'явився, про дату та місце розгляду справи повідомлявся належним чином та своєчасно, причини неявки суду не повідомив.
За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 169 ч. 4, 224 ЦПК України.
Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 є співвласником квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Даний факт підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 08.02.1994 року, виданого комісією з приватизації житла при ЖКВ ЧЗТА.
Раніше разом з позивачем в квартирі була прописана його дружина - ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4. Крім того співвласниками вказаної квартири є діти позивача: син - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2.
ОСОБА_2 тривалий час не проживає з позивачем, житлом не користується, а тому перестав бути членом сім'ї, але ОСОБА_1 продовжує сплачувати всі комунальні платежі фактично з 2005 року.
Відповідач втратив зв'язок з сім'єю, вже тривалий час не проживає у даній квартирі, не сплачує вартість комунальних послуг та не бере участі і її утриманні, систем опалення та водопостачання, не ремонтує її, і взагалі втратив до квартири будь-який інтерес.
Позивач є людиною похилого віку і єдиним доходом для його існування є тільки пенсія, а тому досить важко за усіх колишніх членів сім'ї, одному нести витрати по утриманню квартири, сплачувати за комунальні послуги та у належному стані підтримувати квартиру. Оформити субсидію позивач не може, так як в квартирі зареєстровані відповідачі і це є перепоною для вільного користування власністю.
Довідкою ОСЖББ «Чайка-6» № 38 від 05.06.2012 року підтверджується,що відповідачі вже тривалий термін не проживають в квартирі.
Крім того Довідкою ОСЖББ « Чайка-6» №71 від 10.09.2012 року підтверджується, що ОСОБА_2 не проживає в квартирі з 2005 року. Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника квартири, які проживають разом з ним мають право користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, вирішує власник. Члени сім'ї, які більше року не проживають в будинку втрачають право користування житлом.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Порядок користування будинком повнолітнім членом сім'ї визначається ст. 156 ЖК України, відповідно до якої, повнолітній член сім'ї власника будинку зобов'язаний брати участь у витратах по утриманню будинку та прибудинкової території та проведенню ремонту. На підставі вищевказаного, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню. На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 6, 9, 11, 209, 212, 214-216 ЦПК України, ст. 391, 405 ЦК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Об'єднання співвласників будинку «Чайка-6», Чугуївський РВ ГУ ДМС України в Харківській області, про усунення перешкод в користуванні житлом, визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням (квартирою) - задовольнити повністю. Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні квартирою шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1, без позбавлення права власності на його частку. Зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1. Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Чугуївський міський суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя -