Справа № 635/2960/15-ц
Провадження по справі №2/635/1698/2015
У Х В А Л А

про вжиття заходів забезпечення позову

16 квітня 2015 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Бобко Т.В.,

секретар судового засідання Щербак Є.В.,

розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору дарування недійсним, -

В с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду із позовом, яким просить визнати договір дарування житлового будинку від 26 вересня 2014 року, укладений мідж ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надійсним.

В окремій заяві позивач, просить забезпечити позов шляхом накладення арешту на житловий будинок №7 по вул.. Б.Хмельницього в м. Коротич Харківського району Харківської області, заборони ОСОБА_3 вчиняти дії, направлені на відчуження, передання в користування чи у заставу зазначеного нерухомого майна та заборони Реєстраційній службі Харківського районного управління юстиції здійснювати будь-якій дії щодо реєстрації прав на це майно. В обґрунтування заяви посилалася на те, що у разі задоволенні позову, відповідачі намагатимуться уникнути виконання рішення шляхом відчуження зазначеного майна третім особам.

Відповідно до ч.1 ст. 151 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає заяву позивача про вжиття заходів забезпечення позову такою, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Враховуючи ту обставину, що невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду, а також те, що житловий будинок №7 по вул.. Б.Хмельницького в смт. Коротич Харківського району Харківської області є предметом спору, суд вважає за необхідне частково задовольнити заяву про забезпечення позову шляхом заборони відчуження зазначеного будинку, який належить на праві власності відповідачу ОСОБА_3, а також шляхом заборони ОСОБА_3 вчиняти будь-які дії, направлені на відчуження, передання в користування чи у заставу зазначеного нерухомого майна.

Заяву позивача в частині забезпечення позову шляхом накладення арешту на вищевказаний житловий будинок, суд вважає такою, що не підлягає задоволенню, оскільки такий спосіб забезпечення позову не враховує інтереси третіх осіб, які мають право користуватися житловою площею у даному житловому будинку. В заяві про забезпечення позову позивачем не зазначені обґрунтовані причини необхідності забезпечення позову вищевказаним шляхом, а її доводи щодо можливості відчуження відповідачами будинку, ґрунтуються лише на припущеннях.

Щодо вимог позивача в частині заборони Реєстраційній службі Харківського районного управління юстиції здійснювати будь-які дії щодо реєстрації прав на це майно суд зазначає наступне.

Відносини, пов'язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень регулюються Законом України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до ч. 4 ст. 9 зазначеного Закону, державний реєстратор самостійно приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень або відмову в такій реєстрації. Втручання будь-яких органів, посадових і службових осіб, громадян та їх об'єднань у діяльність державного реєстратора, пов'язану з проведенням державної реєстрації прав, забороняється і тягне за собою відповідальність згідно із законом.

Таким чином, суд відмовляє в задоволенні заяви про забезпечення позову в цій частині.

Керуючись ст.ст. 151, 152, 153, 197 ЦПК України, Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд-

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору дарування недійсним задовольнити частково.

Заборонити відчуження житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Коротич, вул.. Б.Хмельницького, 7, який належить ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 17 жовтня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4 за №1648.

Заборонити ОСОБА_3 вчиняти будь-які дії, направлені на відчуження, передання в користування чи у заставу житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: Харківська область, Харківський район, смт. Коротич, вул.. Б.Хмельницького, 7, який належить ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 17 жовтня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4 за №1648.

В задоволенні іншої частини заяви про забезпечення позову відмовити.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Строк предявлення до виконання один рік.

Стягувач: ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), фактично проживає: Україна, Харківська область, Харківський район, смт. Коротич, вул.. Б.Хмельницького, 7

Боржник: ОСОБА_3, адреса: Україна, Харківська область, Харківський район, смт. Коротич, вул.. Б.Хмельницького, 7

Копію ухвали для виконання направити Реєстраційній службі Харківського районного управління юстиції Харківської області.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Харківської області протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали шляхом подачі апеляційної скарги.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо вона не скасована, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: