Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

704/384/15-ц

14.04.2015 року м. Тальне

Тальнівський районний суд Черкаської області в складі суду:

головуючої-судді: ОСОБА_1

при секретарі судового засідання: Джуській Л.О.

за участю представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа - приватний нотаріус Тальнівського районного нотаріального округу про скасування заборони на відчуження земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку за спадковим договором в порядку спадкування за спадкоємцем,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів про скасування заборони на відчуження земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку за спадковим договором в порядку спадкування за спадкоємцем, на підставу своїх вимог посилається на те що, 30.10.2012 року між батьком позивача ОСОБА_6 та ОСОБА_7 був укладений та нотаріально посвідчений спадковий договір, відповідно до якого ОСОБА_7 згідно п. 2 вказаного спадкового договору - відчужувач передає після його смерті у власність ОСОБА_6 належну йому на праві приватної власності земельну ділянку площею 25400 кв.м., призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Колодистенської сільської ради Тальнівського району, а згідно п. 5 вказаного договору на ОСОБА_6 набувача покладались обовязки організовувати та проводити господарську діяльність на земельній ділянці, сплачувати всі необхідні платежі, в разі необхідності здати в оренду земельну ділянку, брати участь у зборах власників земельної ділянки, контролювати всі питання, які стосуватимуться земельної ділянки. 30.04.2013 року ОСОБА_7 помер, ОСОБА_6 виконував всі покладені на нього обовязки, проте ОСОБА_6 мав намір виконати вимоги п. 6 спадкового договору подати нотаріусу свідоцтво про смерть відчужувача ОСОБА_7 та підтвердження виконання ним його обовязків за даним договором. ОСОБА_6 загинув 09.11.2013 року і тому не зміг виконати вимоги п. 6 спадкового договору. Після смерті ОСОБА_6 ОСОБА_3 прийняв спадщину та звернувся з письмовою заявою до нотаріуса з проханням оформити право власності на земельну ділянку ОСОБА_7, проте йому було відмовлено, так як ОСОБА_6 при житті не звертався до нотаріуса за проставленням відмітки про перехід права власності до набувача у звязку зі смертю відчужувача за спадковим договором та за зняттям заборони відчуження спадкового договору. За таких обставин він змушений звертатись до суду з даним позовом.

Просить постановити рішення, яким зняти заборону на відчуження предмету спадкового договору від 30.10.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Тальнівського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_8, а саме на земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:0341, що розташована на території Колодистенської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, та визнати за ним, ОСОБА_3, право власності на спадкове майно після смерті батька ОСОБА_6, яке складається з земельної ділянки вартістю 74649,84 грн., яка належала ОСОБА_7 згідно Державного акту на право приватної власності на землю серія ЧР № 002991, виданого головою Тальнівської районної державної адміністрації ОСОБА_9 та начальником Тальнівського районного відділу земельних ресурсів ОСОБА_10 - 06.03.2003 року, яка перейшла 30.04.2013 року після смерті ОСОБА_7 моєму батькові ОСОБА_6 на підставі спадкового договору від 30.10.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Тальнівського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_8, який помер 09.11.2013 року на автодорозі Звенигородка - Маньківка Маньківського району Черкаської області.

В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити.

В судове засідання відповідачі не з'явилися, надали суду заяви, в яких просять справу розглянути у їх відсутності, позовні вимоги визнають повністю, проти задоволення позову не заперечують.

В судове засідання третя особа - приватний нотаріус Тальнівського районного нотаріального округу ОСОБА_8 не з'явилася, надала до суду заяву в якій пояснила, що за період з дня смерті ОСОБА_7, який помер 30 квітня 2013 року, до дня свої смерті 09 листопада 2013 року набувач ОСОБА_6 не звертався до нотаріуса за проставленням відмітки про перехід права власності до набувача у зв'язку зі смертю відчужувача за спадковим договором та за зняттям заборони відчуження предмету спадкового договору як того вимагає пункт 8.9 глави 2 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за №282/20595. Пунктом 8.10 глави 2 розділу II Порядку передбачено, що у разі смерті фізичної особи - набувача за спадковим договором дія договору припиняється. Просить справу розглядати у її відсутність.

Суд, заслухавши позивача та його представника, розглянувши заяви сторін, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, дійшов до наступного висновку.

Згідно паспорта ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований з 04.10.2012 року по вул. Ломоносоа, 51, гуртожиток, кв. 5 (а.с. 9).

Згідно паспорта ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований з 02.04.2009 року по вул. Леніна, 47 в с. Шарино Уманського району Черкаської області (а.с. 10).

Згідно свідоцтва про народження батьком позивача є ОСОБА_6 (а.с 13).

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧР № 002991, виданого 06.03.2003 року ОСОБА_7 є власником земельної ділянки площею 2,54 га, яка розташована на адмінтериторії Колодистенської сільської ради Тальнівського району Черкаської області (а.с. 14).

Згідно спадкового договору, складеного в м. Тальне Черкаської області, 30.10.2012 року ОСОБА_7 (відчужувач) та ОСОБА_6 (набувач) уклали договір про те, що ОСОБА_7 передає після своєї смерті у власність ОСОБА_6 земельну ділянку площею 2,54 га, яка розташована на адмінтериторії Колодистенської сільської ради Тальнівського району Черкаської області. За згодою сторін на набувача майна покладаються обов'язки: організовувати та проводити господарську діяльність на земельній ділянці, сплачувати всі необхідні платежі щодо вищевказаної земельної ділянки, в разі необхідності здати в оренду земельну ділянку на умовах на його розсуд, брати участь у зборах власників земельних ділянок, контролювати всі питання, які стосуються земельної ділянки та її господарського призначення.

Пунктами 6, 7 даного Договору передбачено, що право власності на вказану в договорі земельну ділянку переходить до набувача у разі виконання ним умов цього договору та після смерті відчужувача. Після смерті відчужувача право власності набувача на вищевказану земельну ділянку підлягає державній реєстрації (а.с. 15-16).

Спадковий договір від 30.10.2012 року зареєстрований в спадковому реєстрі (а.с. 17).

Згідно копії довіреності складеної в м. Тальне Черкаської області 30.10.2012 року ОСОБА_7 уповноважує ОСОБА_6 представляти його інтереси стосовно користування належною йому земельною ділянкою. Довіреність видана строком на 10 років (а.с. 18).

Довіреність від 30.10.2012 року зареєстрована в єдиному реєстрі довіреностей (а.с.19).

Згідно договору оренди землі, складеного в с. Корсунка Тальнівського району Черкаської області 31.10.2012 року ОСОБА_7 (орендодавець) та ТОВ "Корсунське" (орендар) уклали договір оренди землі площею 2,54 га. Договір оренди укладений на 49 років. Даний договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (а.с. 21-23), хоча доказів про державну реєстрацію зазначеного договору оренди позивач суду не надав.

Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_7 помер 30.04.2013 року в м. Умань Черкаської області (а.с. 26).

Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_6 помер 09.11.2013 року на автодорозі Звенигородка-Маньківка Маньківського району Черкаської області (а.с. 27).

Як вбачається із заяви ОСОБА_3 до приватного нотаріуса (а.с. 31), заявник просить оформити як спадкоємцю за законом право власності на земельну ділянку ОСОБА_7, яка перейшла його батькові на підставі спадкового договору.

Згідно відповіді приватного нотаріуса Тальнівського районного нотаріального округу ОСОБА_8 вбачається, що за період з дня смерті ОСОБА_7, який помер 30 квітня 2013 року, до дня свої смерті 09 листопада 2013 року набувач ОСОБА_6 не звертався до нотаріуса за проставленням відмітки про перехід права власності до набувача у зв'язку зі смертю відчужувача за спадковим договором та за зняттям заборони відчуження предмету спадкового договору як того вимагає пункт 8.9 глави 2 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за №282/20595. Пунктом 8.10 глави 2 розділу II Порядку передбачено, що у разі смерті фізичної особи - набувача за спадковим договором дія договору припиняється (а.с.34).

В судовому засіданні позивач зазначив, що є спадкоємцем після смерті батька, але доказів про прийняття ним спадщини суду не були надані.

Відповдно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповдно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст. 1302 ЦК України за спадковим договором одна сторона (набувач) зобов'язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача.

П. 28 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 Про судову практику у справах про спадкування роз'яснено, що якщо відповідно до спадкового договору набувач зобов'язаний був вчинити певні дії після смерті відчужувача, то у разі смерті набувача обов'язок вчинити ці дії переходить до його спадкоємців.

Згідно ст.ст. 1, 10 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений розгляд і вирішення цивільних справ. Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Враховуючи вищенаведене, оскільки за життя набувач за спадковим договором ОСОБА_6 не здійснив певні дї після смерті відчужувача ОСОБА_7, які був зобов'язаний вчинити за умовами спадкового договору, не набув права власності на земельну ділянку, тому суд дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення позову.

З урахуванням наведеного, керуючись ст.ст. 1302-1308 ЦК України, ст.ст. 1, 15, 60, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

В задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа - приватний нотаріус Тальнівського районного нотаріального округу про скасування заборони на відчуження земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку за спадковим договором в порядку спадкування за спадкоємцем - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Тальнівський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення виготовлено 17.04.2015 року.

Суддя: І.Г. Воронкова