справа № 198/797/15-ц
провадження № 2/0198/308/15
У Х В А Л А

18 грудня 2015 року суддя Юрївського районного суду Дніпропетровської області Гайдар І.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу обєктів нерухомого майна, визнання права власності на житловий будинок та земельні ділянки,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу обєктів нерухомого майна, визнання права власності на житловий будинок та земельні ділянки.

В обґрунтування позову позивач зазначає, що 27.12.2007 року між ним та відповідачем укладено договір купівлі-продажу житлового будинку та розташованих під ним земельних ділянок за адресою: Дніпропетровська обл., Юр'ївський район, с. Новомосковське, вул. Центральна, 44.

Нотаріально зазначений вище договір не посвідчувався та не реєструвався. На підтвердження укладення договору ОСОБА_2 передала ОСОБА_1 ключі від будинку, а також власноруч написала розписку про отримання від останнього коштів за продаж нерухомості. Крім того, в 2008 році відповідачка знялась з реєстраційного обліку за вказаною адресою та вивезла власні речі з будинку.

З огляду на досягнення між сторонами договору згоди щодо усіх його істотних умов, вчинення взаємних дій для настання юридично значимих наслідків та виконання відповідних умов, позивач неодноразово звертався до ОСОБА_2 з пропозицією належного оформлення та посвідчення угоди, але отримував безпідставну відмову.

ОСОБА_1 вважає, що така поведінка відповідачки свідчить про ухилення від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу та порушує його права через неможливість оформлення та реєстрації права власності на набуте майно та здійснення прав власника в повному обсязі.

На підставі викладеного просить визнати дійсним договір купівлі-продажу обєктів нерухомого майна та право власності на житловий будинок з земельними ділянками за адресою: Дніпропетровська обл., Юр'ївський район, с. Новомосковське, вул. Центральна, буд. 44.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 119-120 ЦПК України. Справа підсудна суду, підстав для залишення заяви без руху, її повернення або відмови у відкритті провадження немає. Цивільну справу може бути призначено до судового розгляду без проведення попереднього судового засідання.

Керуючись ст.ст. 11, 122 ЦПК України, суддя

п о с т а н о в и в:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу обєктів нерухомого майна, визнання права власності на житловий будинок та земельні ділянки.

Призначити судовий розгляд на 30 грудня 2015 року о 09-00 годині у залі Юрївського районного суду Дніпропетровської області за адресою: Дніпропетровська область, смт. Юрївка, вул. Леніна, 89, поверх 1, к. 2.

Направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Запропонувати відповідачу у строк до 30.12.2015 року подати письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Відповідачу також пропонується до початку розгляду справи по суті предявити зустрічний позов, якщо такий є.

Розяснити, що сторони зобов'язані подати свої докази суду до або під час попереднього судового засідання у справі, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті. Докази, подані з порушенням вимог, встановлених частиною першою цієї статті, не приймаються, якщо сторона не доведе, що докази подано несвоєчасно з поважних причин.

Розяснити сторонам, що вони до або під час попереднього судового засідання у справі, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті, зобовязані повідомити суд про всі відомі їм рішення судів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Розяснити, що учасники судового процесу можуть отримувати судові виклики і повідомлення в електронному вигляді за допомогою SMS-повідомлення, подавши до суду заявку, роздруковану з порталу Судової влади України (http://court.gov.ua/smsec) або отримати її в суді. В разі подання відповідної заявки судові повістки, повідомлення у зазначеній справі будуть надсилатись на номер мобільного телефону, вказаний у заявці.

Копію ухвали направити особам, які беруть участь у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: І.О.Гайдар