Справа № 666/7964/14-ц
Провадження № 2/666/203/15
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

17.03.2015 р. Дніпровський районний суд м.Херсона у складі:

головуючої судді Дорошинської В.Е.

при секретарі Коверді А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Херсоні цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хуторок» до ОСОБА_1 про витребування майна із незаконного володіння, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про витребування майна із незаконного володіння, мотивуючи тим, що 22.08.2014р. по ініціативі ініціативної групи було проведено загальні збори мешканців ОСББ «Хуторок» з повісткою дня - входження на обслуговування по обслуговуванню будинку та прибудинкової території ЖЕО «Дніпровець», розташованого у АДРЕСА_1 та звіт Голови правління ОСОБА_1 По першому питанню всі мешканці будинку проголосували одноголосно, проти нікого не було. По другому питанню Голова правління ОСОБА_1 відмовилася прозвітувати про свою роботу, тому мешканці виразили їй недовіру. Та було вибрано нове правління ОСББ «Хуторок», а правління вибрало нового Голову Правління -ОСОБА_8, яка зареєструвалась в реєстраційній палаті як Голова правління та в Ощадбанку завірила свій підпис.

02.10.2014р. на адрес ОСОБА_1 була направлена претензія про те, щоб вона по акту провела передачу всієї документації новому Голові Правління до 12.10.2014р., але вона цього не зробила. Оскільки ця документація потрібна для роботи по укладенню угод зі сумісними організаціями.

У зв'язку з наведеним просить витребувати у ОСОБА_1 належні ОСББ «Хуторок» документи по АДРЕСА_1, а саме: номера лицевих рахунків усіх квартир, дебіторську і кредиторську заборгованість мешканцями за квартирну плату та з сумісними організаціями, копії технічних паспортів квартир і копії посвідчень на право власності, карту площі землі для оплати земельного податку до бюджету, паспорт готовності здачі будинку до опалювального сезону 2014-2015р.р., Статут ОСББ «Хуторок», видаткові документи, які поступили грошові кошти (по банку, а також готівкою) за період з серпня 2013р. по вересень 2014р., штатний розклад та відомості на видачу зарплати та нові розрахункові книжки по сплаті за комунальні послуги, тобто за обслуговування будинку та прибудинкової території; стягнути з відповідача на користь ОСББ «Хуторок» судові витрати.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі з підстав викладених в позовній заяві, які просив задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, просила відмовити в їх задоволенні з тих підстав, що вона є діючою головою правління ОСББ «Хуторок».

Вивчивши матеріали справи, вислухавши сторони, свідків, суд встановив, що 22.08.2014р. членами ОСББ «Хуторок» та співвласниками квартир, що знаходяться за адресою: м.Херсон, вул.2 Промислова, 3, було проведено загальні позачергові збори. Відповідно до протоколу загальних зборів ОСББ «Хуторок» від 22.08.2014р. вирішено: виразити недовіру ОСОБА_1 голові правління ОСББ «Хуторок», звільнити її з посади; вибрати нове правління ОСББ «Хуторок»: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7; заключити договір на обслуговування дома придомової території між ОСББ «Хуторок» та ЖЄО «Дніпровець» на один рік.

Відповідно до протоколу засідання членів правління ОСББ «Хуторок» від 23.08.2014р. вирішено обрати головою правління ОСББ «Хуторок» -ОСОБА_8

Відповідно до виписки з єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців керівник ОСББ «Хуторок» ОСОБА_8

За для функціонування ОСББ «Хуторок», новий голова правління ОСОБА_8. та члени правління ОСББ зверталась у письмовій до ОСОБА_1 про повернення документів.

Тому ОСББ «Хуторок» звернулось з вимогою про зобов'язання відповідача передати належне ОСББ «Хуторок» майно у вигляді вказаних документів.

Відповідно до заяв членів ОСББ «Хуторок» а.с.33-81, вони не голосували по питанням вказаним в протоколі зборів ОСББ «Хуторок» від 22.08.2014р.

Стаття 179 ЦК України передбачає, що річчю є предмет матеріального світу, щодо якого можуть виникати цивільні права та обов'язки.

Відповідно до ст. 190 ЦК України майном як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки. 2. Майнові права є неспоживною річчю. Майнові права визнаються речовими правами.

Відповідно до ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст.57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів.

Ст.58 ЦПК України визначає, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Як вбачається з матеріалів справи представником позивача не надано доказів того, що зазначені в позові документи є майном (річчю), яке належить саме ОСББ «Хуторок», оскільки останнім не конкретизовані та не ідентифіковано, які саме документи позивач вважає своїм майном та вимагає зобов'язати відповідача їх передати.

Керуючись ст.ст. 12, 15, 179, 184, 190, 316, 387, 391 ЦК України, ст.ст.5-11, 60, 88, 208, 209, 213, 214, 215, 294 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

В задоволенні позову Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хуторок» до ОСОБА_1 про витребування майна із незаконного володіння - відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку через Дніпровський районний суд м.Херсона шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня винесення рішення апеляційної скарги до Апеляційного суду Херсонської області.

Суддя Дорошинська В.Е.