Справа № 661/4230/15-ц
Провадження № 2/661/1705/15
20 листопада 2015 року
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
головуючого - судді Сапронової Л.В.
при секретарі Шашликовій Т.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду в м. Нова Каховка, Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, посилаючись на те, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 16.09.2015 року, належить квартира №35, що знаходиться за адресою: Херсонська область, в м. Нова Каховка, вул. 60 років Радянської влади, буд. 6.
Згідно п.16 договору купівлі-продажу спірної квартири продавець та члени його сімї зобовязуються виписатися з квартири або знятись з реєстраційного обліку особисто та з іншими особами, які проживають у квартирі впродовж 14 днів з моменту нотаріального посвідчення договору. Проте колишній власник - ОСОБА_2 до цього часу добровільно не знялась з реєстраційного обліку, в квартирі вона не проживає, місце знаходження її невідоме, оскільки на теперішній час знаходиться за межами України. Той факт, що в квартирі зареєстрована відповідачка, заважає позивачу та членам його сімї повноцінно користуватися власним житлом, змушує нести додаткові витрати по сплаті комунальних платежів.
Просить суд визнати відповідачку такою, що втратила право користування квартирою №35, що розташована за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. 60 років Радянської влади, буд.6.
В судове засідання позивач не зявився, в поданій до суду заяві просив розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги уточнив та підтримав, просить суд позбавити відповідачку ОСОБА_2 права користування квартирою №35, що розташована за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. 60 років Радянської влади, буд.6, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідачка в судове засідання повторно не зявилася з невідомих суду причин, хоча про час, місце та день судового засідання повідомлена належним чином.
Суд вважає можливим ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 16.09.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за №464, згідно витягу з реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ЕКВ №435751 від 16.09.2015 року, ОСОБА_1 є власником квартири №35, що розташована за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. 60 років Радянської влади, буд.6.
Згідно п.16 договору купівлі-продажу від 16.09.2015 року продавець та члени його сімї зобовязуються виписатися з квартири або знятися з реєстраційного обліку особисто та з іншими особами, які проживають в квартирі впродовж 14 днів з моменту нотаріального посвідчення цього договору.
Відповідно до довідки, виданої 21.10.2015 року Комунальним підприємством «Основа» в квартирі №35, що розташована за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. 60 років Радянської влади, буд.6, зареєстрована відповідачка.
Відповідачка зареєстрована в квартирі №35, що розташована за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. 60 років Радянської влади, буд.6, однак у вищевказаній квартирі не проживає з моменту її купівлі, особистих речей її в квартирі немає.
Згідно ст. ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
Суд приходить до висновку, що виходячи з того, що відповідачка ОСОБА_2 в спірній квартирі №35, що розташована за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. 60 років Радянської влади, буд.6, не проживає, реєстрація останньої перешкоджає ОСОБА_1 вільно розпоряджатися та користуватися належною йому квартирою, тому ОСОБА_2 підлягає позбавленню права користування спірним житловим приміщенням, позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі 16, 391 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позбавити ОСОБА_2 права користування житловим приміщенням квартирою 35, що розташована за адресою: Херсонська область, м. Нова Каховка, вул. 60 років Радянської влади, буд.6.
Заяву про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Апеляційна скарга на рішення суду позивачем може бути подана до Апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд протягом 10 днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Л. В. Сапронова