Справа № 534/470/15-ц
Провадження № 2/534/340/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 травня 2015 року Комсомольський міський суд

Полтавської області

в складі: головуючого судді Куц Т.О.

при секретарі Ребриній О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Комсомольську цивільну справу за позовом Комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства №1 до ОСОБА_1 про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням та стягнення заборгованості ,

В С Т А Н О В И В:

КЖРЕП № 1 звернулося до суду з позовом до відповідача про визнання ОСОБА_1 таким, що втратив право користування кімнатою АДРЕСА_1 та стягнути заборгованість по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 1459 грн 84 коп , судовий збір в сумі 243 грн 60 коп. Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до ордеру № 76 серії -Г від 14.09.2005 року в кімнату АДРЕСА_1 зареєструвався відповідач, але з грудня 2012 року в кімнаті не проживає , в кімнаті без дозволу Комсомольської міської ради проживають квартиранти, а з вересня 2014 року кімнату орендує ОСОБА_2 Просить суд винести рішення, яким визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування спірним житлом та стягнути з нього на їх користь заборгованість за утримання будинку та прибудинковою територією в сумі 1459 грн 84 коп та судовий збір в сумі 243 грн 60 коп.

В судове засідання представник позивача не з'явився, про день, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Від нього до суду надійшла заява в якій позов підтримує повністю, просить розглядати справу у його відсутність в заочному провадженні.

Відповідач в судове засідання не з'явився без поважних причин. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи , що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення за таких обставин.

Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1, в якому розташована кімната відповідача, перебуває на балансі КЖРЕП №1 (а.с. 10,11).

На підставі ордеру № 76 серія Г від 14.09.2005 р. ОСОБА_1 надано в користування кімнату АДРЕСА_1 (а.с.5) .

Відповідно до довідки КЖРЕП № 1, в спірній кімнаті зареєстрований ОСОБА_1 (а.с.4).

Факт непроживання відповідача ОСОБА_1 в спірній кімнаті підтверджується актом від 25.02.2015 р. згідно якого ОСОБА_1 з грудня 2012 р. в спірній кімнаті не проживає , з вересня 2014 р. в даній кімнаті проживає орендар ОСОБА_2 (а.с.8).

Згідно виписки з особистого рахунку ОСОБА_1 заборгованість по квартирній платі складає 1459 грн 84 коп (а.с.6).

Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжений наймачем, а в випадках спору - судом.

Ст. 68 ЖК України, передбачає обов'язок споживача вносити плату за комунальні та інші

послуги .

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_1 не проживає в спірному жилому приміщенні понад шість місяців без поважних причин і втратив право користування ним, тому позов КЖРЕП № 1 підлягає до задоволення.

Судові витрати у відповідності із ст. 88 ЦПК України покладені судом на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11, 60,61, 88,209,212,214, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, суд ,

р і ш и в:

Позов Комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства № 1 задовольнити .

Визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням кімнатою АДРЕСА_1 Полтавської області.

Стягти з ОСОБА_1 на користь КЖЕП № 1 заборгованість по утриманню будинку, прибудинкової території в сумі 1459 грн 84 коп, судовий збір в сумі 243 грн 60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги .

Суддя підпис Т.О.Куц

З оригіналом вірно:

Суддя Т.О.Куц