АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
Справа № 688/1724/14-ц
Провадження № 22-ц/792/1745/15
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2015 року м. Хмельницький

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

апеляційного суду Хмельницької області

в складі: головуючої судді Спірідонової Т.В.,

суддів Фанди В.П., Купельського А.В.,

при секретарі Лапко Ю.В.,

за участю: представника апелянта ОСОБА_1 ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 23 червня 2015 року по справі за позовом ОСОБА_1 до Полонської міської ради Хмельницької області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання незаконним та скасування договору надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку,

встановила:

В січні 2014 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом та після уточнення позовних вимог просила визнати незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету Полонської міської ради Хмельницької області №96 від 18.03.1977 року про виділення ОСОБА_3 земельної ділянки по вул.Садовій,5 в м.Полонному; договору про надання ОСОБА_3 в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 28.06.1977 року; договору купівлі-продажу житлового будинку по вул.Щербакова,20 в м.Полонному від 10.09.2007 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 та свідоцтво про право власності на спірний будинок.

В обґрунтування позовних вимог вказала, що на початку 1977 року вона разом з чоловіком ОСОБА_6 придбала будинок в м.Полонному по вул.Садовій, 5, який був розташований на земельній ділянці площею 0,08га з метою будівництва нового житлового будинку. 18.03.1977 року рішенням виконавчого комітету Полонської міської ради №96 відповідачу ОСОБА_3 була виділена земельна ділянка в м.Полонному по вул.Садовій,5 площею 600кв.м. для будівництва будинку. 28.06.1997 року на підставі

_____________________________________________________________________________

Головуюча в першій інстанції ОСОБА_7

Доповідач Спірідонова Т.В. Категорія: 59

даного рішення з відповідачем ОСОБА_3 був укладений договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності. 10.09.2007 року відповідач ОСОБА_3 відчужив за договором купівлі-продажу новозбудований будинок ОСОБА_4 Позивач зазначає, що разом з переходом права власності на придбаний будинок, до неї перейшло право користування земельною ділянкою по вул.Садовій,5 м.Полонному.

Ухвалою Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 21.08.2014 року провадження у справі в частині позовних вимог про визнання незаконним та скасування договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 28.06.1977 року, укладеного між відділом комунального господарства виконкому Полонської міської ради та ОСОБА_3, закрито з підстав, передбачених п.2 ч.1 ст.205 ЦПК України.

Рішенням Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 21 серпня 2014 року, яке залишено без змін ухвалою апеляційного суду Хмельницької області від 14 жовтня 2014 року, відмовлено в задоволенні позову ОСОБА_1 до Полонської міської ради Хмельницької області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання недійсним та скасування рішення виконавчого комітету Полонської міської ради №96 від 18.03.1977 року про виділення земельної ділянки для будівництва будинку, свідоцтва про право власності на житловий будинок та договору купівлі-продажу житлового будинку від 10.09.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Полонського районного нотаріального округу ОСОБА_8, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Ухвалою апеляційного суду Хмельницької області від 14 жовтня 2014 року ухвала Шепетівського міськрайонного суду від 21.08.2014 року про закриття провадження у справі скасована та справу направлено для продовження розгляду до суду першої інстанції.

Рішенням Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 23 червня 2015 року відмовлено в задоволенні позову ОСОБА_1 до Полонської міської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання незаконним та скасування договору про надання ОСОБА_3 у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить рішення скасувати та ухвалити нове, яким позов задовольнити, посилаючись на порушення норм матеріального права. Апелянт вказує, що судом першої інстанції не враховано, що вона з чоловіком придбали житловий будинок по вул.Садовій,5 в м.Полонному, у звязку з чим до них перейшло право користування земельною ділянкою за вказаною адресою. Крім того, договір про надання земельної ділянки в безстрокове користування ОСОБА_3 від 28.07.1977 року є підробленим. Також, підробленими є документи в матеріалах справи Полонського БТІ.

В судовому засіданні представник апелянта ОСОБА_1- ОСОБА_2 підтримала доводи апеляційної скарги.

Апелянт ОСОБА_1 та відповідачі- Павленко А.П., ОСОБА_5 та представник Полонської міської ради Хмельницької області повідомлені належним чином про час і місце слухання справи, у судове засідання не зявилися.

Відповідач ОСОБА_3 повідомлений належним чином про час і місце слухання справи, у судове засідання не зявився, подав заяву про слухання справи у його відсутності.

Заслухавши учасника процесу, перевіривши матеріали справи, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст.308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Відмовляючи у задоволенні позову, суд першої інстанції, виходив з того, що ОСОБА_3 правомірно набув право власності на жилий будинок та відсутні правові підстави для скасування договору від 28 червня 1977 року про надання ОСОБА_3 у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку.

Судом вірно з'ясовані фактичні обставини справи та дана їм належна оцінка, а його висновки підтверджуються матеріалами справи і ґрунтуються на нормах діючого законодавства.

Встановлено, що підставі рішення виконавчого комітету Полонської міської ради №96 від 18.03.1977 року ОСОБА_3 отримав право на будівництво житлового будинку на земельній ділянці №5 по вул. Садовій (на даний час вул.Щербакова, 20) в м.Полонному площею 600кв.м та його було зобовязано отримати до квітня 1977 року від архітектора відповідну технічну документацію на право будівництва будинку.

Підставою виділення вищевказаної земельної ділянки ОСОБА_3 є договір від 28.06.1977 року про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва будинку на праві особистої власності, укладеного між відділом комунального господарства виконкому Полонської міської ради та ОСОБА_3, посвідченого державним нотаріусом Полонської нотаріальної контори.

Рішенням виконавчого комітету Полонської міської ради № 286 від 22.08.1980 року за ОСОБА_3 визнано право власності на новозбудований житловий будинок, житловою площею 65,7 м, який згідно плану - забудови після закінчення будівництва, знаходиться по вул. Щербакова, 20 (колишня вул. Садова, 5) в м. Полонному.

На підставі вищевказаного договору від 28.06.1977 року, 26.08.1980 року Шепетівським міжміським БТІ за ОСОБА_3 В.1. було зареєстровано право особистої власності на вказаний будинок.

Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 10.09.2007 року ОСОБА_3 В.1. продав вищевказаний будинок ОСОБА_4, який в свою чергу продав його відповідно до нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу житлового будинку від 14.02.2011 року ОСОБА_5

На даний час ОСОБА_5 є єдиним власником спірного будинковолодіння.

Рішенням Полонського районного суду від 07.12.2011 року, яке набрало законної сили 07.02.2012 року, в позові ОСОБА_1 до Полонської міської ради, ОСОБА_3, третя особа - ОСОБА_5 про визнання незаконним та скасування договору про надання ОСОБА_3 у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва від 28.06.1977 року було відмовлено. Судом встановлено, що ОСОБА_3 правомірно набув право власності на жилий будинок та встановлено відсутність правових підстав для скасування рішень, на підставі яких останній оформив право власності на спірний будинок.

Частиною 3 статті 61 ЦПК України передбачено, що обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлені ці обставини.

Матеріали справи не містять обєктивних даних про те, що ОСОБА_1 та її чоловік ОСОБА_6 у 1977 року придбали у ОСОБА_9 будинковолодіння, яке було розташоване на місці спірного будинковолодіння.

Відповідно до ст.ст.10,60 ЦПК України позивачем не надано доказів, які підтверджують факт підробки договору від 28.06.1977 року про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва будинку на праві особистої власності та матеріалів справи Полонського БТІ.

Доводи апеляційної скарги не містять посилань на докази, які б спростовували висновки суду першої інстанції.

Рішення суду ґрунтується на повно і всебічно досліджених обставинах справи та ухвалено з додержанням норм матеріального і процесуального права, а тому підстав для його скасування в межах доводів апеляційної скарги не вбачається.

Керуючись ст.ст. 307, 308, 314, 315, 317, 319, 324 ЦПК України, колегія суддів,-

ухвалила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 23 червня 2015 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, проте може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуюча:/підпис/ Судді:/підписи/

Згідно з оригіналом:суддя апеляційного суду ОСОБА_10