БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

«31» березня 2015 року м.Бровари Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Василишина В.О.,

при секретарі - Хорошун К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про визнання такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в:

У грудні 2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним вище позовом, який обґрунтовувала тим, що їй та її сестрам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1. У цій квартирі окрім неї зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_4 та відповідач ОСОБА_2, яка із 1997 року ніколи в ній не проживала. Відповідач є племінницею ОСОБА_1 У зв'язку із наведеним, позивач не бажає сплачувати комунальні платежі за відповідача, в той час коли остання не користується квартирою й не проживає в ній, та просить суд з урахуванням уточнень позовних вимог визнати

ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1 Київської області.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася. Надала до суду письмову заяву про розгляд цивільної справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує.

У судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з'явилася. Про день, час та місце розгляду справи повідомлялася у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку. Причини неявки до суду не повідомлені.

Треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 у судове засідання не з'явилися. Про день, час та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку.

Дослідивши зібрані по справі докази, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_6, ОСОБА_1,

ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 (а.с. 21). Підстава виникнення права власності - свідоцтво про право власності на житло/27 серпня 1995 року/Представництво фонду держмайна у м. Бровари.

ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 року (а.с.10).

Із матеріалів дослідженої судом копії спадкової справи № 250/2011 щодо майна померлої

ІНФОРМАЦІЯ_5 року ОСОБА_6 вбачається, що до Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області звернулися з відповідними заявами про прийняття спадщини ОСОБА_3,

ОСОБА_1, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 Пережившого чоловіка та інших спадкоємців до майна померлої не має (а.с.63-88).

Згідно із Актом обстеження умов проживання депутата Броварської міської ради Київської області ОСОБА_7 від 03 червня 2014 року, на момент обстеження встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: - ОСОБА_1, - ОСОБА_3, - ОСОБА_4. Зареєстрована але не проживає ОСОБА_2. При огляді квитанцій, щодо оплати комунальних послуг за квартиру виявлено, що останні в повному обсязі сплачуються ОСОБА_1 (а.с.8).

Із довідки адресно-довідкового підрозділу територіального органу ДМС України УДМС в Київській області від 23 грудня 2014 року видно, що ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.13).

Як вбачається із копії довідки форми 3 КП комунального підприємства Броварської міської ради Київської області «Житлово-експлуатаційна контора - 3» від 03 червня 2014 року № 886, ОСОБА_1 дійсно проживає у АДРЕСА_1. У цій квартирі зареєстровані: - ОСОБА_1 із 1994 року; - ОСОБА_3 із 1994 року; - ОСОБА_4 із 1994 року; - ОСОБА_2 із 1996 року (а.с.7).

Згідно із статтями 383, 391 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до статей 401, 402, 406 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду.

За змістом частини третьої статті 404 ЦК України право користування чужим майном може бути встановлено щодо іншого нерухомого майна (будівлі, споруди тощо). Сервітут припиняється, зокрема, у разі спливу строку, на який було встановлено сервітут, припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту, невикористання сервітуту протягом трьох років підряд. Сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

Дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідач не є членом сім'ї власників квартири, сервітут на користування цим нерухомим майном не встановлений, у квартирі не проживає й нею не користується, зареєстрована була у ній із дозволу власника. Таким чином, відповідач підлягає визнанню такою, що втратила право на користування квартирою 74 у будинку 56а по вулиці Короленка в місті Броварах Київської області із зняттям з реєстраційного обліку за цією адресою.

Керуючись статтями 209, 212 - 215 ЦПК України Броварський міськрайонний суд Київської області,

в и р і ш и в:

Позов - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1 Київської області.

Стягнути із ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, судові витрати в сумі - 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О.Василишин