Справа № 724/1081/15-ц
Провадження № 2/724/630/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 вересня 2015 року м. Хотин

Хотинський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого Єфтеньєва О. Г.

при секретарі Гринько І. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хотин цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу та визнання права власності на житлові та нежитлові приміщення в порядку спадкування за заповітом , -

В С Т А Н О В И В:

09.07.2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу та визнання права власності на житлові та нежитлові приміщення в порядку спадкування за заповітом .

Просить встановити факт належності ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_2, яка проживала в АДРЕСА_1, правовстановлюючих документів:

- договору №50 купівлі продажу приміщення магазину «М'ясо» , посвідченого державним нотаріусом Кийовою В.В. Хотинської державної нотаріальної контори 22 квітня 1998 року та зареєстрованому у Хотинському районному бюро технічної інвентаризації 29 квітня 1998 року, - виданого на ім'я «ОСОБА_3»;

- договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, що складає 6/100 частин житлового будинку і знаходиться на балансі Хотинського ВУЖКГ, посвідченого ОСОБА_5 приватним нотаріусом Хотинського районного нотаріального округу 01 серпня 2003 року, зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 11.08.2003 року, виданого на ім'я «ОСОБА_3»;

- свідоцтва про право власності на житло від 01 листопада 1995 року, виданого виконкомом Хотинської міської ради Чернівецької області та технічного паспорта,, виданого Хотинським Бюро технічної інвентаризації, на ім'я «ОСОБА_3»;

- договору дарування квартири, посвідченого ОСОБА_6 державним нотаріусом Хотинської державної нотаріальної контори 16 грудня 2011 року та зареєстрованого Хотинським комунальним бюро технічної інвентаризації в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 14.03.2012 року, на ім'я ОСОБА_3»; державного акту на право на земельну ділянку серія НОМЕР_1, видано Хотинською міською радою 03 грудня 2008 року, на ім'я «ОСОБА_3»

Визнати за ним ОСОБА_1 - право власності належне ОСОБА_3 майно, померлій ІНФОРМАЦІЯ_2, порядку спадкування за заповітом, а саме : -18/100 частин нежитлового приміщення в житловому будинку, що знаходить з АДРЕСА_1, вартістю 70459 грн. - 6/100 частин нежитлового приміщення в житловому будинку, що знаходиться АДРЕСА_1, вартістю 3378 грн. - квартири АДРЕСА_1, вартістю 129449 грн. - квартири АДРЕСА_1, вартістю 71888 грн.

- земельної ділянки площею 0,0157 га, розташованою в АДРЕСА_1, вартістю 316 грн.40 коп.

Посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його тітка - ОСОБА_3, яка постійно проживала в м. Хотин Чернівецької області. В свідоцтві про смерть вона була вказана за прізвищем - «ОСОБА_3». Для оформлення спадщини у нотаріуса був витребуваний в відділі РАЦС актовий запис про народження ОСОБА_3 При цьому з'ясувалось, що правильне написання її імені «ОСОБА_3», в зв'язку з чим в актовий запис про смерть ОСОБА_3 була внесена зміна її імені з «ОСОБА_3» на «ОСОБА_3».

Вказав, що за своє життя ОСОБА_3 придбала нерухоме майно, яке входить у спадкову масу і на яке вона зробила заповіт на його ім'я та на ім'я його брата -ОСОБА_2, який заяви про прийняття спадщини не подавав. Заповіт посвідчений ОСОБА_8 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 07.02.2013 року за № 26. В заповіті її ім'я було вказане згідно з паспортом « ОСОБА_3».

Вказав, що рішенням Хотинського районного суду від 19 травня 2014 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_9 до нього та ОСОБА_2 про визнання заповіту недійсним, встановлено, що заповіт дійсний і зазначено про зміну імені заповідача з «ОСОБА_3» на «ОСОБА_3».

Зазначив, що він своєчасно прийняв спадщину, подавши до шести місяців з дня смерті ОСОБА_3 заяву про прийняття спадщини в нотаріальну контору. Спору з приводу спадкового майна між ним та відповідачем не має. В спадкову масу входить нижчеперелічене майно: - 18/100 частин нежитлового приміщення в житловому будинку, ще знаходиться в АДРЕСА_1. Ринкове вартість об'єкта, згідно з висновком оцінювача.

Також вказав, що в правовстановлюючому документі - договорі № 50 купівлі продажу, приміщення магазину «М'ясо», посвідченого державним нотаріусом Кийовою В.В. Хотинської державної нотаріальної контори 22 квітня 1998 року та зареєстрованому у Хотинському районному бюро технічної інвентаризації 29 квітня 1998 року, - покупець і власник майна вказаний як ОСОБА_3;

6/100 частин нежитлового приміщення в житловому будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1. Ринкова вартість об'єкта, згідно з висновком оцінювача, складає 3378 грн.

В правовстановлюючому документі - договорі купівлі-продажу нежитлового приміщення, що складає 6/100 частин житлового будинку і знаходиться на балансі Хотинського ВУЖКГ, посвідченому ОСОБА_5 приватним нотаріусом Хотинського районного нотаріального округу 01 серпня 2003 року, зареєстрованому в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 11.08.2003 року, - покупець і власник майна записаний, як ОСОБА_3;

квартири АДРЕСА_1. Ринкова вартість об'єкта, згідно з висновком оцінювача, складає 129449 грн.

В правовстановлюючому документі - свідоцтві про право власності на житло від 01 листопада 1995 року, виданого виконкомом Хотинської міської ради Чернівецької області та технічному паспорті, виданому Хотинським Бюро технічної інвентаризації, - власник майна записаний як ОСОБА_3;

квартири АДРЕСА_1. Ринкова вартість об'єкта, згідно з висновком оцінювача, складає 71888 грн.

В правовстановлюючому документі - договорі дарування квартири ВРО 980295/, посвідченого ОСОБА_6 державним нотаріусом Хотинської державної нотаріальної контори 16 грудня 2011 року та зареєстрованого Хотинським комунальним бюро технічної інвентаризації в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 14.03.2012 року, - власник майна записаний як ОСОБА_3;

земельної ділянки площею 0,0157 га, розташованою в АДРЕСА_1, вартість якої, згідно інформації відділу Держземагентства» у Хотинському районі складає 316 грн.40 коп.

В правовстановлюючому документі - державному акті на право на земельну ділянку серія НОМЕР_1, виданому Хотинською міською радою 03 грудня 2008 року. - власник майна записаний як ОСОБА_3.

Вказав, що помилка в написанні імені померлої ОСОБА_3 виникла через неуважність. Вона отримувала правовстановлюючі документи згідно існуючого у неї паспорта та свідоцтва про народження і не звертала уваги на правильне написання свого імені. Тільки на даний час мені стало відомо що правильне написання її імені «ОСОБА_3».

Проте, ОСОБА_3 дійсно отримала всі вищевказані правовстановлюючі документи а потім відповідні документи на квартири, нежитлові приміщення та земельну ділянку, які розташовані за одною адресою - АДРЕСА_1. Вона постійно проживала в своїй квартирі та користувалась своїм підсобними приміщеннями і земельною ділянкою. В зв'язку з розбіжністю в написанні імені його спадкодавця, нотаріус відмовляє йому в отриманні свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Він змушений звернутись до суду.

Той факт, що саме ОСОБА_3 є власницею вищевказаного майна підтверджується рішенням Хотинського райсуду Чернівецької області.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, до суду надав заяву про розгляд справи у його відсутності позовні вимоги підтримав в повному обсязі .

Відповідач ОСОБА_2 - в судове засідання не з'явився до суду надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнав, не заперечила проти визнання права власності за позивачем.

Наслідки визнання позову відомі та роз'ясненні.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні ОСОБА_1 слід задовольнити .

З копії свідоцтва про смерть вбачається, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_3 позивач в строки передбачені законом звернувся із заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса, але вчасно успадкувати житловий будинок з господарськими спорудами він не зміг, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадковий будинок.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 1041/02-14 від 24.09.2013 року, виданої державним нотаріусом вбачається, що після смерті ОСОБА_3, спадкоємцем за заповітом є ОСОБА_11, який подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Однак, у зв'язку з тим, що неможливо ідентифікувати спадкодавця, він не може успадкувати спадкове майно в позасудовому порядку.

Також судом встановлено що за життя, ОСОБА_3 складала заповіт на все майно яке їй належало б на день смерті на його ім'я ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Даний заповіт на день смерті покійної не змінювався та не відмінявся.

Згідно звіту про проведення технічного огляду і оцінки стану будівельних конструкцій житлового будинку, господарських будівель та інженерних мереж вищевказаний житловий будинок з господарськими спорудами відповідають будівельним, протипожежним та санітарним нормам і правилам, основні конструкції будівель знаходяться у задовільному стані.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3, яка постійно проживала в м. Хотин Чернівецької області. В свідоцтві про смерть вона була вказана за прізвищем - «ОСОБА_3». Для оформлення спадщини у нотаріуса був витребуваний в відділі РАЦС актовий запис про народження ОСОБА_3 При цьому з'ясувалось, що правильне написання її імені «ОСОБА_3», в зв'язку з чим в актовий запис про смерть ОСОБА_3 була внесена зміна її імені з «ОСОБА_3» на «ОСОБА_3».

Також судом встановлено, що за своє життя ОСОБА_3 придбала нерухоме майно, яке входить у спадкову масу і на яке вона зробила заповіт на їмя ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Заповіт посвідчений ОСОБА_8 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 07.02.2013 року за № 26. В заповіті ім'я було вказане згідно з паспортом « ОСОБА_3».

Відповідно з рішенням Хотинського районного суду від 19 травня 2014 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_9 до ОСОБА_2 та ОСОБА_2 про визнання заповіту недійсним, встановлено, що заповіт дійсний і зазначено про зміну імені заповідача з «ОСОБА_3» на «ОСОБА_3».

Виходячи з вище наведеного, суд вважає за можливе встановити факт належності правовстановлюючих документів на ім'я ОСОБА_3.

Згідно п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті;

Відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

В силу п. 11 ч.1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

На підставі ст. ст. , 265, 392, 1217, 1223, 1258, 1261, 1268 ЦК України, ст.150 ЖК України, 125 ЗК України, керуючись ст.ст.174, 209, 213-215 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, померлій ІНФОРМАЦІЯ_2, яка проживала в АДРЕСА_1, правовстановлюючих документів:

- договору №50 купівлі продажу приміщення магазину «М'ясо» , посвідченого державним нотаріусом Кийовою В.В. Хотинської державної нотаріальної контори 22 квітня 1998 року та зареєстрованому у Хотинському районному бюро технічної інвентаризації 29 квітня 1998 року, - виданого на ім'я «ОСОБА_3»;

- договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, що складає 6/100 частин житлового будинку і знаходиться на балансі Хотинського ВУЖКГ, посвідченого ОСОБА_5 приватним нотаріусом Хотинського районного нотаріального округу 01 серпня 2003 року, зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 11.08.2003 року, виданого на ім'я «ОСОБА_3»;

- свідоцтва про право власності на житло від 01 листопада 1995 року, виданого виконкомом Хотинської міської ради Чернівецької області та технічного паспорта, виданого Хотинським Бюро технічної інвентаризації, на ім'я «ОСОБА_3»;

- договору дарування квартири, посвідченого ОСОБА_6 державним нотаріусом Хотинської державної нотаріальної контори 16 грудня 2011 року та зареєстрованого Хотинським комунальним бюро технічної інвентаризації в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 14.03.2012 року, на ім'я ОСОБА_3»;

Державного акту на право на земельну ділянку серія НОМЕР_1, видано Хотинською міською радою 03 грудня 2008 року, на ім'я «ОСОБА_3»

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом, на земельну ділянку площею 0,0157 га, розташованою в АДРЕСА_1, вартістю 316 грн.40 коп. та на 18/100 частин нежитлового приміщення в житловому будинку, що знаходить з АДРЕСА_1, вартістю 70459 грн. - 6/100 частин нежитлового приміщення в житловому будинку, що знаходиться АДРЕСА_1, вартістю 3378 грн. - квартири АДРЕСА_1, вартістю 129449 грн. - квартири АДРЕСА_1, та належало ОСОБА_3 майно яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі - 2896,80 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду до Апеляційного суду Чернівецької області може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення через Хотинський районний суд Чернівецької області.

Суддя: О. Г. Єфтеньєв