Справа № 594/303/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2015 року

Борщівський районний суд Тернопільської області

у складі: головуючого Зушман Г. І.

з участю секретаря Кушнір Т.І.

позивача ОСОБА_1

представника відповідача Мушкатівської сільської ради Мельничук О.Б.

представника відповідача Борщівського РБТІ Гаразди Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Борщеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мушкатівської сільської ради Борщівського району Тернопільської області, Борщівського бюро технічної інвентаризації, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання рішення виконкому сільської ради неправомірним, скасування свідоцтва про право власності та витягу,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до Мушкатівської сільської ради Борщівського району Тернопільської області, Борщівського бюро технічної інвентаризації, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання рішення виконкому сільської ради №69 від 19 жовтня 2008 року неправомірним, скасування свідоцтва на право власності серії НОМЕР_1 від 17.03.2009 року та витягу №22179343 від 17.03.2009 року, виданого ОСОБА_6 і ОСОБА_7 реєстратором БТІ на будинок по АДРЕСА_1, вказуючи, що він являється власником житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1. За цією ж адресою рішенням виконкому Мушкатівської сільської ради № 69 від 19 жовтня 2008 року відповідачам ОСОБА_6 та ОСОБА_7 вирішено видати свідоцтво про право власності на домоволодіння. Звернувшись до Мушкатівської сільської ради він виявив, що належне йому домоволодіння має іншу адресу, а саме АДРЕСА_2, а в запрошеннях на вибори Президента України в 2009 та 2014 році його адреса значиться АДРЕСА_1. Вважає, що має місце порушення його прав, оскільки він не має можливості оформити документи купівлі-продажу.

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав і пояснив, що на підставі договору дарування він являється власником домоволодіння, розташованого в АДРЕСА_1. Однак, коли він звернувся в сільську раду, йому видали довідку, що він зареєстрований у АДРЕСА_2. Після цього отримав довідки для оформлення субсидії, в яких його адреса значилася - АДРЕСА_1. Побачивши такі розбіжності він звернувся до адвоката та до нотаріуса і тоді виявив, що відповідачам ОСОБА_6 та ОСОБА_7, які проживають з ним по сусідству, видано свідоцтво про право власності на домоволодіння в АДРЕСА_1. Вважає, що відповідачі ОСОБА_6 та ОСОБА_7 незаконно заволоділи його домоволодінням, тому просить задовольнити позовні вимоги.

Представник Мушкатівської сільської ради Борщівського району в судовому засіданні позов не визнала та пояснила, що при оформленні позивачу та відповідачам ОСОБА_6, ОСОБА_7 документів на право власності адреса домоволодіння вказувалася відповідно до даних погосподарської книги. Так, на час оформлення договору дарування в 2003 році домоволодіння позивача в погосподарській книзі за 2001-2005 р.р. значилося за адресою АДРЕСА_1. В подальшому була заведена нова погосподарська книга на 2006-2010 р.р., в якій була змінена нумерація господарств і за адресою по АДРЕСА_1 уже значилося домоволодіння відповідачів ОСОБА_6 та ОСОБА_7, тому виконавчим комітетом було прийнято рішення про видачу їм свідоцтва про право власності на домоволодіння саме за цією адресою. В 2011 році з метою впорядкування нумерації будинків сільською радою було прийнято рішення, яким затверджено нумерацію будинків та назви вулиць на території сільської ради. Згідно цього рішення домоволодінню позивача присвоєно адресу - АДРЕСА_2, а домоволодінню відповідачів - АДРЕСА_3. На підставі цього рішення на даний час відповідачка ОСОБА_7 внесла зміни у правовстановлюючі документи на своє домоволодіння, яке тепер рахується за адресою - АДРЕСА_3. Такі ж зміни має право внести і позивач, звернувшись до державного реєстратора.

Представник Борщівського РБТІ в судовому засіданні позов заперечила та пояснила, що позивачу ОСОБА_1 та відповідачам ОСОБА_6, ОСОБА_7 на їхні домоволодіння в різний час було виготовлено інвентарні справи відповідно до наданих документів із подальшою реєстрацією права власності. Документи про право власності оформлено на два різні домоволодіння, що підтверджується наявними в матеріалах інвентарних справ планами та описами об'єктів.

Належно повідомлені відповідачі ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в судове засідання не з»явилися, в поданих суду письмових заявах просили слухати справу за їхньої відсутності.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, докази, надані сторонами, вважає, що вимоги не підлягають до задоволення, виходячи з наступного.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Як вбачається з копії особового рахунку в погосподарській книзі Мушкатівської сільської ради за 2001-2005 р.р., домогосподарство ОСОБА_8 значилося за АДРЕСА_1. (а.с.73-74).

З копії свідоцтва про право власності, виданого виконавчим комітетом Мушкатівської сільської ради 13 червня 2001 року ( а.с.5), встановлено, що ОСОБА_8 на праві особистої власності належало домоволодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1. Свідоцтво видане на підставі рішення виконавчого комітету Мушкатівської сільської ради від 31 травня 2000 року № 77 та зареєстроване в Борщівському районному бюро технічної інвентаризації за реєстровим №25 в реєстровій книзі 22.

Згідно договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Борщівського районного нотаріального округу 16.12.2003 року, зареєстрованого в реєстрі за №2973 (а.с.6), ОСОБА_8 16 грудня 2003 року подарувала позивачу ОСОБА_1 належний їй на праві приватної власності житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, а саме житловий будинок саманний, житловою площею 38,0 кв.м., загальнокорисною площею 65,8 кв.м., зазначений в генплані літерою «А», до нього примикають слідуючі господарські та побутові будівлі і споруди: шлакоблочна стайня -«Б», шлакоблочна стайня -«б», кам'яно-бутовий підвал -«Пд», саманна стайня -«В», саманна стайня -«в», криниця -«К», дощана огорожа -«І», дощані ворота.

Позивач ОСОБА_1 отримав витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №3102319, виданий Борщівським РБТІ 17.03.2004 року (а.с.7), згідно якого він є власником домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно копії особового рахунку в погосподарській книзі Мушкатівської сільської ради за 2006-2010 р.р. домогосподарство відповідачів ОСОБА_6 та ОСОБА_7 значиться за АДРЕСА_1 (а.с.83-84).

Оскаржуваним рішенням виконавчого комітету Мушкатівської сільської ради Борщівського району від 19.10.2008 року №69 (а.с.8) вирішено видати свідоцтво про право власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в АДРЕСА_1 ОСОБА_6 ?, ОСОБА_7 ?. На підставі даного рішення Мушкатівською сільською радою 17.03.2009 року ОСОБА_6 та ОСОБА_7 видано свідоцтво про право власності, згідно якого вони являються власниками по ? частині житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованого за адресою АДРЕСА_1, а саме загальна площа 95,4 кв.м., житлова площа 76,7 кв.м., житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами. Житловий будинок, А, 95,4 кв.м.; гараж Б; господарський будинок, В; підвал, Пд; ворота,1; огорожа,2; криниця,3; відмостка,4; огорожа,5 (а.с.65).

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №22179346 від 17.03.2009 року Борщівським РБТІ на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_2 зареєстровано право власності відповідачів ОСОБА_6 та ОСОБА_7 по ? частині житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташованого за адресою АДРЕСА_1 (а.с.9).

Отже, в судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 та відповідачі ОСОБА_6, ОСОБА_7, в різний час оформили право власності на різні домоволодіння із подальшою державною реєстрацією та отриманням відповідних витягів, згідно яких ці домоволодіння розташовані за однією і тією ж адресою, а саме АДРЕСА_1.

Рішенням Мушкатівської сільської ради Борщівського району Тернопільської області від 27 квітня 2011 року № 36 «Про затвердження номерів будинків і назв вулиць на території Мушкатівської сільської ради» (а.с.31-32 ) затверджено нумерацію будинків та назви вулиць на території Мушкатівської сільської ради згідно додатків, зокрема, домоволодінню позивача ОСОБА_1 присвоєно номер будинку АДРЕСА_3, а домоволодінню ОСОБА_6 присвоєно номер будинку АДРЕСА_3.

Як встановлено з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №25350811 від 08.08.2014 року ( а.с.29 ) відповідачкою ОСОБА_7 зареєстровано зміни в нумерації будинків, і домоволодіння, розташоване за адресою АДРЕСА_1, належне ОСОБА_7 та ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Мушкатівською сільською радою 17.03.2009 року, зареєстроване за новою адресою: АДРЕСА_3.

За даними інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №35828883 від 02.04.2015 року (а.с.91) за ОСОБА_1 17.03.2004 року, за №25 в книзі 22 зареєстровано право власності на нерухоме майно, а саме домоволодіння: житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно ст.ст.10, 60 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи: роз'яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов'язки, попереджує про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст.212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.

Таким чином, перевіривши в судовому засіданні вищенаведені обставини, надані докази, суд вважає, що рішення № 69 від 19 жовтня 2008 року «Про видачу свідоцтва на право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 ОСОБА_6 та ОСОБА_7» прийнято виконавчим комітетом Мушкатівської сільської ради Борщівського району без порушень чинного законодавства, в межах компетенції. Оскаржуваним рішенням виконавчого комітету жодних майнових прав позивача, в тому числі його права власності порушено не було.

З врахуванням вищенаведеного, а також того, що відповідачкою ОСОБА_7 зареєстровано у встановленому порядку зміни щодо нумерації її домоволодіння, немає підстав для скасування свідоцтва про право власності серії НОМЕР_1 від 17.03.2009 року та витягу №22179343 від 17.03.2009 року, виданого ОСОБА_6 та ОСОБА_7 Борщівським РБТІ на домоволодіння по АДРЕСА_1.

При цьому суд враховує також те, що позивач ОСОБА_1 не позбавлений можливості внести виправлення нумерації житлового будинку в юридичному документі, що підтверджує право власності на майно, шляхом звернення до реєстраційного органу.

Отже, проаналізувавши всі обставини справи, суд вважає позовні вимоги безпідставними, тому в їх задоволенні слід відмовити.

На підставі ст.ст. 21, 321, 328, 386 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Мушкатівської сільської ради Борщівського району Тернопільської області, Борщівського бюро технічної інвентаризації, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання рішення виконкому сільської ради неправомірним, скасування свідоцтва про право власності та витягу - відмовити.

Судові витрати по справі покласти на сторони в тій частині, в якій вони їх понесли.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення рішення, в той же строк з дня отримання його копії, через Борщівський районний суд до апеляційного суду Тернопільської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: підпис

З оригіналом згідно

Суддя Борщівського районного суду Зушман Г. І.