Справа № 515/717/15-ц
Провадження № 2/515/1019/15
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 травня 2015 року. Татарбунарський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Чебан А.П.

при секретарі Білик М.М.

за участю сторін:

позивачки ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Татарбунари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності на житло,

В С Т А Н О В И В:

06 травня 2015 року позивачка звернулась до суду з вищевказаною позовною заявою, посилаючись на наступне.

ОСОБА_1 є власником житлової квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджує договором купівлі - продажу від 26.12.1992 року, за реєстром НОМЕР_2.

За згодою позивачки у вищезазначеній квартирі був зареєстрований відповідач по справі, ОСОБА_2. Протягом п'яти років відповідач у даній квартирі не проживав і добровільно знятись з реєстрації відмовляється.

У зв'язку з вищевикладеним, а також тим, що реєстрація відповідача у квартирі ОСОБА_1 порушує її право власника, а саме право розпоряджатися квартирою на свій розсуд, позивачка звертається до суду з позовною заявою про усунення перешкод у здійсненні права власності на квартиру, шляхом зняття з реєстрації в неї ОСОБА_2

Позивачка в судове засідання не з'явилась, але надала заяву з проханням справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримала(а.с.12)

Відповідач в судове засідання не з'явився, однак надав до суду заяву про слухання справи за його відсутності, позовні вимоги визнав (а.с.13).

Дослідивши матеріали справи, суд вбачає правові підстави для задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

Із копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 від 15 жовтня 1997 року (а.с.3) вбачається, що 15.10.1997 сторони по справі уклали шлюб.

Відповідно до Квитанції за №64 від 26 грудня 1992 року (а.с.5) від ОСОБА_1 Нерушайська сільська рада прийняла 11 509 руб., підстава - продаж квартири.

Згідно копії договору купівлі-продажу від 26 грудня 1992 року ОСОБА_1 придбала у приватну власність квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1., про що складено запис у реєстрі за НОМЕР_2.

Згідно ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивачка є власником квартири по АДРЕСА_1, згідно Договору купівлі-продажу квартири від 26 грудня 1992 року (а.с.5-6). З 1999 року відповідач дійсно зареєстрований у вищевказаній квартирі, але там не проживає протягом часу, що значно перевищує один рік.

Вказані обставини та аналіз вищевказаних норм цивільного законодавства України дає підстави зробити висновок, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом позбавлення відповідача (який відсутній за місцем реєстрації більше року) права користування житлом та зняття його з реєстрації місця проживання.

За таких обставин, суд вважає, що права власника мають бути захищені судом, а тому, позовні вимоги ОСОБА_1 про усунення перешкод у здійсненні права власності на житлову квартиру шляхом зняття з реєстрації місця проживання, підлягають задоволенню, як основані на законі, що надасть можливість позивачці розпоряджатися та користуватися своїм житлом на власний розсуд.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.16, 319, 391, ч.2 ст.405 ЦК України, ст.ст.58-60, 213-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності на житло шляхом зняття з реєстрації - задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, у праві користування житлом, шляхом позбавлення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, права користування житловим приміщенням, розташованим по АДРЕСА_1 та зняття останнього з реєстрації вищезазначеного місця проживання.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Татарбунарський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Чебан