Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.11.2015 Справа №607/12959/15-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі :

головуючого Ромазана В.В.

з участю секретаря Буцик О.П.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тернополі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням ,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання останнього таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 посилаючись на те, що ОСОБА_1 являється є власником даного житла. Відповідач ОСОБА_2, який є його сином у 2002 році одружився, і з того часу у спірній квартирі не проживає, коштів на утримання квартири та оплату комунальних послуг не надає. У квартирі немає особистих речей відповідача, спірним житлом він не цікавиться, хоча перешкод у користуванні жилим приміщенням позивач йому не чинив. Реєстрація відповідача за даною адресою зумовлює для позивача додаткові матеріальні затрати.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, подав до суду письмове заперечення відповідно до якого позовних вимог не визнає. Справу просить розглядати у його відсутності.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив

Згідно Договору купівлі-продажу квартири від 10 жовтня 1997 року, ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_5, ОСОБА_6 квартиру АДРЕСА_1

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 46550725 від 29.10.2015 року, за ОСОБА_1 на праві приватної власності зареєстрована квартира АДРЕСА_1.

Як вбачається із довідки №1-210 від 02.04.2015 року, виданої «ДП Авторитет», у квартирі за адресою АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_1 та його син ОСОБА_2.

Як встановлено в судовому засіданні з пояснень свідків ОСОБА_7 та ОСОБА_8, а також та досліджених у судовому засіданні актів від 20.01.2015 р., 25.03.2015 р. та 27.05.2015 р., складених комісією ПП «Східний масив», ОСОБА_2 у спірній квартирі більше десяти років не проживає. ОСОБА_2 ніхто не чинив жодних перешкод у користуванні житловим приміщенням.

Відповідач ОСОБА_2 із квартири АДРЕСА_1 не виписався, що створює перешкоди позивачу в користуванні вказаним житлом.

Таким чином, суд вважає, що відповідач ОСОБА_2 тривалий час, тобто більше десяти років, без поважних причин, не проживає за адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення прав позивача, як власника спірної квартири зі сторони відповідача ОСОБА_2, який залишається зареєстрованим у АДРЕСА_1 і які підлягають захисту, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування вказаним житловим приміщенням.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 213, 214, 215 ЦПК України, 405 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддяВ. В. Ромазан