Провадження № 2/520/4704/15
Київський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого судді Куриленко О.М.
за участю секретаря Баранової Ю.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом Київської районної адміністрації Одеської міської ради до ОСОБА_1, третя особа Київський районний відділ в місті ОСОБА_2 Управління Державної міграційної служби України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила права користування житловим приміщенням,
11 серпня 2015 року позивач звернувся до суду з позовом та просив ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1. Визначити спосіб виконання рішення суду, вказавши, що після набрання ним законної сили, воно є підставою для зняття Київським районним відділом в місті ОСОБА_2 Управління Державної міграційної служби України в Одеській області з реєстраційного обліку ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, яка зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2.
Свої вимоги мотивував тим, що гр. ОСОБА_1 зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_3, яка не приватизована та знаходиться у комунальній власності.
Позивач стверджує, що з 2012 року відповідач у вказаній квартирі не проживає, вказана квартира ніким не використовується, крім того, виникла значна сума заборгованості по сплаті комунальних послуг за дане житло.
Позивач зазначає, що вказане житлове приміщення розташоване у багатоквартирному будинку, його довготривале знаходження у безпосередньому стані, може призвести до аварійних ситуацій, погіршення умов експлуатації своїх житлових приміщень мешканцями сусідніх квартир.
Вищевказане і стало підставою для звернення до суду з даним позовом.
Особи, що беруть участь у справі, про час і місце судового засідання сповіщені належним чином у порядку ст.74,76,77 ЦПК України.
В судовому засіданні представник позивача КРА ОМР ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав в повному обсязі посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, про час та місце його проведення сповіщалась належним чином, причини неявки суду не повідомила, заяв та клопотань про відкладення слухання справи від неї до суду не надійшло.
При викладених обставинах суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача, яка сповіщена про розгляд справи належним чином, від якої не надійшло повідомлення про причини неявки, ухваливши заочне рішення у справі, зі згодою представника позивача, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача.
Відповідно до ст. 225 ЦПК України Київським районним судом м. Одеси була постановлена ухвала про заочний розгляд справи.
Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, що підтверджується довідкою адресно довідкового бюро та довідкою № 2364 від 31.07.2015 року, виданою КП «ЖКС «Вузівський».
Як вбачається з Витягу з державного реєстру, вказана квартира АДРЕСА_2 не приватизована та знаходиться в комунальній власності.
ОСОБА_4 складеного начальником та майстром Ділянки № 2 КП «ЖКС «Вузівський» в присутності мешканців квартир № 115 та № 118 вбачається, що квартира АДРЕСА_3 однокімнатна, розташована на 3 поверсі 9 и поверхового будинку. Зареєстрована в ній одна людина з 16.01.1991 року ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1. Зі слів сусідів, з 2012 року в цій квартирі ніхто не проживав, квартира закрита. Ніхто зі сторонніх в дану квартиру не заходив. Громадянка ОСОБА_1 проживала одна, вела замкнутий образ життя, з сусідами не скандалила, ніде не працювала. Скарг від сусідів в ЖКС «Вузівський» не поступало.
Відповідно до ст. 71 ЖК Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача, або членів його сімї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
ОСОБА_4 ст. 72 ЖК Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановленні строки, провадиться в судовому порядку.
ОСОБА_4 з Положенням про Київську районну адміністрацію Одеської міської ради Київська районна адміністрація є виконавчим органом Одеської міської ради та створюється нею з метою реалізації функцій місцевого самоврядування на території Київського району міста Одеси, згідно із Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні».
Пунктом 3.2.5 та 3.2.6 вказаного Положення передбачені повноваження Київської рай адміністрації у галузі управління комунальною власністю та у галузі обліку та розподілу житла - у межах, визначених радою, здійснює управління комунальною власністю (підприємствами, житловим фондам), розташованою на території району, здійснює облік житлового фонду та контроль за його використанням тощо.
Судом достовірно встановлено, що відповідач не несе ніяких обовязків по оплаті житла, так як в ньому не проживає, вказане житлове приміщення розташоване у багатоквартирному будинку, його довготривале знаходження у безпосередньому стані, може призвести до аварійних ситуацій, погіршення умов експлуатації своїх житлових приміщень мешканцями сусідніх квартир.
При вирішенні спору по суті суд враховує те, що відповідач, будучи належним чином повідомлена про час, дату та місце розгляду справи у судове засідання не зявилась, з запереченнями на позовну заяву до суду не зверталась.
Таким чином, будь-які правові підстави для перебування на реєстраційному обліку за адресою належного позивачу нерухомого майна у відповідача відсутні.
Відповідно до абзацу 6 ст. 3 Закону України від 11.12.2003 року №1382-ІV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.
Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.
Відповідно до ст. 7 Закону України від 11.12.2003 року №1382-ІV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
За ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів.
ОСОБА_4 ст. ст. 58-59 ЦПК України докази по справі повинні бути належними та допустимими, та не ґрунтуватися на припущеннях.
При викладених обставинах суд доходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованим та підлягають задоволенню
З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.ст. 208, 209, 212, 213, 214, 215,224, 226, 228 ЦПК України , суд,
Позовні вимоги Київської районної адміністрації Одеської міської ради до ОСОБА_1, третя особа Київський районний відділ в місті ОСОБА_2 Управління Державної міграційної служби України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила права користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1.
Визначити спосіб виконання рішення суду, вказавши, що після набрання ним законної сили, воно є підставою для зняття Київським районним відділом в місті ОСОБА_2 Управління Державної міграційної служби України в Одеській області з реєстраційного обліку ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, яка зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії даного рішення.
Суддя Куриленко О. М.