Справа № 661/1667/15-ц
Провадження № 2/661/732/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 травня 2015 року

Новокаховський міський суд Херсонської області в складі :

Головуючого судді Матвєєвої Н.В.

При секретарі Чорномурко І.А.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Новокаховської міської ради про визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду в інтересах ОСОБА_2 з позовом, вказавши, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки, ОСОБА_3. Після його смерті залишилося спадкове майно у виді незавершеного будівництва, розташоване на двох земельних ділянках по АДРЕСА_1. Відповідно до договорів оренди земельних ділянок від 03.08.2012 року, які зареєстровані у відділі Держкомзему у м. Нова Каховка Херсонської області за номерами НОМЕР_1 та НОМЕР_2 Новокаховська міська рада та фізична особа підприємець ОСОБА_3 уклали договори на підставі рішення Новокаховської міської ради від 20.06.2012 року № 735 строком на три роки. Як вбачається з Декларації про початок виконання будівельних робіт від 22.06.2011 року, зареєстрованої Інспекцією державного архітектурно - будівельного контролю в Херсонській області № ХС 5 від 25.08.2011 року, згідно з затвердженим проектом в м. Нова Каховка по вул. Промислова, 9-б почата реконструкція промислового боксу під магазин самообслуговування. Звернувшись до приватного нотаріусу Новокаховського міського нотаріального округу Сушко Т.В. з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, позивачка 30.03.2015 року отримала відповідь про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу.

Просила суд визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 всі права, які належали йому як забудовнику двох земельних ділянок загальною площею 0,066 га та 0, 0258 га кадастрові номери яких НОМЕР_3 та НОМЕР_4, що знаходяться по АДРЕСА_1.

В судове засідання позивачка, її представник не з'явилися, просили справу розглядати в їх відсутність.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, просив справу розглядати в його відсутність, не заперечував проти позову.

Суд дослідивши докази по справі в їх сукупності приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_2 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2, її батьками є ОСОБА_3, ОСОБА_6. ОСОБА_2 уклала шлюб з ОСОБА_7 01 січня 1984 року, змінила прізвище на ОСОБА_2. З договорів оренди земельної ділянки від 03 серпня 2012 року вбачається, що між ОСОБА_3 та Новокаховською міською радою укладені договори оренди земельних ділянок за адресою : АДРЕСА_1 для розміщення та обслуговування викупленої будівлі складу -магазину строком на 3 роки. 22.06.2011 року ФОП ОСОБА_3 надано дозвіл на початок виконання будівельних робіт по реконструкції промислового боксу під магазин самообслуговування, що розташований за адресою : АДРЕСА_1. З висновку суб'єкта оціночної діяльності вбачається, що за адресою : АДРЕСА_1 знаходиться незавершена будівництвом громадська будівля загальною площею 134,6 кв.м., її вартість становить 114 628 грн.

З відповіді приватного нотаріусу Новокаховського міського нотаріального округу від 30.03.2015 року вбачається, що ОСОБА_2 звернулася з заявою про прийняття спадщини після ОСОБА_3, заведено спадкову справу. Від доньки ОСОБА_8 надійшла заява про відмову від прийняття спадщини за законом на користь ОСОБА_2 Інші спадкоємці відсутні. ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на нерухоме майно, розташоване за адресою : АДРЕСА_1 у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

З роз'яснень Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», п.8 вбачається, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Оскільки з матеріалів справи вбачається, що позивачка ОСОБА_2 є єдиною спадкоємицею за законом після свого батька ОСОБА_3, за життя ОСОБА_3 орендував земельні ділянки у Новокаховської міської ради для обслуговування нерухомого майна - незавершеного будівництва промислового боксу під магазин самообслуговуваннят та отримав дозвіл на виконання будівельних робіт для реконструкції нерухомого майна, будівництво якого незавершене, нотаріусом позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлючих документів на нерухоме майно, після відкриття спадщини до спадкоємця переходять усі права забудовника до завершення будівництва, що здійснювалося в законному порядку, тому у суду є підстави для задоволення позову та визнання за ОСОБА_2 всіх прав забудовника, які належали ОСОБА_3

Керуючись ст. 1216, 1218 ЦК України, п.8 Постанови Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», ст.10-13, 88, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Новокаховської міської ради про визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника земельної ділянки задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 всі права, які належали йому як забудовнику двох земельних ділянок загальною площею 0,0660 га та 0,0258 га. кадастрові номери, яких НОМЕР_3 та НОМЕР_4, що знаходиться по АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Н. В. Матвєєва