Справа № 365/730/15-ц
Номер провадження: 2/365/320/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.09.2015 року смт. Згурівка

Згурівський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді ХИЖНОГО Р.В.

при секретарі судового засідання НОСОВІЙ О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 1 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Згурівської районної державної нотаріальної контори про звхист права власності на нерухоме майно шляхом усунення перешкод у здійсненні права власника на розпорядження своїм майном,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 звернувся до Згурівського районного суду Київської області із вищевказаною позовною заявою, в якій вказує, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами номер АДРЕСА_1 в смт. Згурівка Київської області. При зверненні до Згурівської районної державної нотаріальної контори з питання посвідчення договору купівлі-продажу вказаного вище будинку з'ясувалось, що він знаходиться під забороною, а саме реєстратором Згурівською РДНК 22.07.2004 року за № 75488 на підставі повідомлення Згурівського держбанку від 07.12.1954 року зареєстровано арешт на житловий будинок номер АДРЕСА_1 в смт. Згурівка Київської області. Про накладення арешту позивачу стало відомо 13.03.2015 року. Кредитної заборгованості перед Державним ощадним банком позивач не має, що підтверджується відповідною довідкою. Власником житлового будинку позивач став у 1960 році, тобто вже після виникнення підстав для накладення арешту. Права позивача як васника порушуються, він позбавлений можливості вільно розпоряджатись належним йому житловим будинком. Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 просить суд:

1. Скасувати зареєстровану 22.07.2004 року в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за № 75488 заборону на житловий будинок номер АДРЕСА_1 в смт. Згурівка Київської області, який належить ОСОБА_1 на праві власності.

2. В разі задоволення позову не застосовувати до відповідача положення ст. 88 ЦПК України..

В судове засідання особи, які беруть участь у справі не з'явилися, про час і місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, направили до суду заяви, в яких просили справу розглядати у їх відсутність, представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав повністю та просив позов задоволити, відповідач Згурівська РДНК проти задоволення позову не заперечувала.

Суд визнав можливим розглядати справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін.

Згідно ч. 2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у зв'язку із неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі.

Дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку номер АДРЕСА_1 в смт. Згурівка Київської області, що встановлено з копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.7-9), копії свідоцтва про право власності на будівлю (а.с.18), копії технічного паспорту на житловий будинок (а.с.16-17). На житловий будинок Згурівською РДНК накладено заборону на відчуження на підставі повідомлення Згурівського держбанку від 07.12.1954 року, що встановлено з копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.7-9), листа Згуріської РДНК (а.с.15). На даний час кредитна заборгованість погашена в повному обсязі, інших вимог до клієнка ОСОБА_1 з боку АТ «Ощадбанк» не має (довідка АТ «Ощадбанк» - а.с.12).

В силу ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту є відновлення становища, яке існувало до порушення.

Згідно ч. 2 ст. 114 ЦПК України позови про зняття арешту з майна пред'являються за місцезнаходженням цього майна або основної його частини.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Положеннями ст. 391 ЦК України передбачене право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 30 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» дії або бездіяльність державного реєстратора можуть бути оскаржені до суду.

Оцінюючи добуті в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю. В ході судового розгляду встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами номер АДРЕСА_1 в смт. Згурівка Київської області, на який накладено заборону відчуження. На даний час підстави для заборони на відчуження відсутні, а тому суд вважає за необхідне скасувати зареєстровану 22.07.2004 року в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за № 75488 заборону на житловий будинок номер АДРЕСА_1 в смт. Згурівка Київської області, який належить ОСОБА_1 на праві власності. Враховуючи клопотання позивача, не застосовувати до відповідача ст. 88 ЦПК України та судові витрати покласти на позивача.

Керуючись ст.ст. 88,114,197,212,213,218,223 ЦПК України, ст.ст. 16,317,319,321,391 ЦК України, ст. 30 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Згурівської районної державної нотаріальної контори про звхист права власності на нерухоме майно шляхом усунення перешкод у здійсненні права власника на розпорядження своїм майном - задоволити повністю.

Скасувати зареєстровану 22.07.2004 року в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за № 75488 заборону на житловий будинок номер АДРЕСА_1 в смт. Згурівка Київської області, який належить ОСОБА_1 на праві власності.

Не застосовувати до Згурівської районної державної нотаріальної контори ст. 88 ЦПК України та судові витрати покласти на ОСОБА_1.

Рішення Згурівського районного суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом Київської області.

Апеляційна скарга на рішення Згурівського районного суду подається протягом 10 ( десяти ) днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 ( десяти ) днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ Р.В.ХИЖНИЙ