Справа № 567/1171/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2015 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Назарук В.А.

секретар - Мельниченко Т.М.

з участю

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради Рівненської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_4 про визнання прав забудовника,

в с т а н о в и в:

в Острозький районний суд з позовом до ОСОБА_3 міської ради Рівненської області, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_4, про визнання прав забудовника звернувся ОСОБА_2, мотивуючи свою заяву тим, що його батьки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 були забудовниками житлового будинку, який розташований в м. Острог по вул.Драгоманова, 5 Рівненської області, який ними не був введений в експлуатацію, що неможливо зробити зараз у зв'язку з їх смертю, і він, як спадкоємець батьків, просить перевести на нього в порядку спадкування за законом права забудовника зазначеного житлового будинку.

Відповідач позов визнав.

Третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору проти задоволення позову не заперечила.

У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги в повному обємі, просить суд визнати за ОСОБА_2 як спадкоємцем за законом права забудовника житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в м. Острог по вул. Драгоманова, 5 Рівненської області.

Зазначила, що батьки її довірительки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 були забудовниками житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться в м. Острог по вул. Драгоманова, 5 Рівненської області.

Пояснила, що 17.12.2005 року батько позивача ОСОБА_5 помер. На день його смерті відкрилася спадщина, до складу якої, крім іншого майна, увійшли права та обовязки забудовника ? частини житлового будинку, що розташований в м. Острог по вул. Драгоманова, 5 Рівненської області. У відповідності до ст.. 1268 ЦК України, спадщину, що залишилася після смерті ОСОБА_5 прийняли ОСОБА_2 та ОСОБА_6, які на день його смерті були зареєстровані та проживали спільно зі спадкодавцем. Таким чином, розмір часток ОСОБА_2 та ОСОБА_6 у спадковому майні - житловому будинку що розташований в м. Острог по вул. Драгоманова, 5 Рівненської області, становив по ? частині.

17.05.2014 року ОСОБА_6 померла. Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається, зокрема, з прав та обовязків забудовника ? частин житлового будинку, що розташований в м. Острог по вул. Драгоманова, 5 Рівненської області. У відповідності до ст..1261, 1268 ЦК України, спадщину, що залишилася після смерті ОСОБА_6 прийняв ОСОБА_2, який на день смерті був зареєстрований, проживав спільно зі спадкодавцем та вчасно звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини.

Зазначила, що за життя батьки її довірителя не ввели будинок в експлуатацію, не зареєстрували за собою право власності на зазначене будинковолодіння та не виготовили свідоцтво про право власності на нього.

Оскільки ОСОБА_2 є спадкоємцем батьків за законом та належним чином прийняв спадщину, інший спадкоємець за законом ОСОБА_4 відмовилася від своєї частки у спадщині, просить визнати її довірителя забудовником зазначеного житлового будинку.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради Рівненської області у судове засідання не зявилася, подала суду заяву, в якій позов визнала та просить справу розглянути за її відсутності.

Третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_4 у судове не зявилася, подала суду заяву, в якій не заперечує проти визнання за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом права забудовника житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться в м. Острог по вул..Драгоманова, 5 Рівненської області та просить справу розглянути за її відсутності.

Суд, вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов доведений і підлягає задоволенню.

Відповідно до рішення виконкому ОСОБА_3 міської Ради депутатів трудящих №337 від 28 грудня 1964 року та договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 12.08.1965 року, ОСОБА_5 відведено у безстрокове користування земельну ділянку площею 600 кв. метрів під №5 по вул. Радянській під індивідуальне будівництво.

З технічного паспорту на садибний житловий будинок №5, що по вул.Драгоманова в м. Острог Рівненської області вбачається, що його будівництво було проведено в 1965 році і він в КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" не зареєстрований.

З свідоцтва про народження встановлено, що позивач ОСОБА_2 є сином ОСОБА_5 та ОСОБА_6

В судовому засіданні встановлено, що в 1965 році ОСОБА_5, перебуваючи в шлюбі з ОСОБА_6 побудували житловий будинок з надвірними будівлями в м. Острог по вул. Радянській (Драгоманова), 5 Рівненської області.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-ГЮ №016528 встановлено, що ОСОБА_5 помер 17.12.2005 року в м. Острог Рівненської області.

З довідки ОСОБА_3 районної державної нотаріальної контори №1036/01-16 від 04.11.2015 року встановлено, що після смерті ОСОБА_5, який помер 17.12.2005 року заведено спадкову справу №209/2006. Спадкоємцем за законом є ОСОБА_2, син спадкодавця та ОСОБА_6, дружина спадкодавця, заповітів від імені спадкодавця не посвідчувалося, відомості про інших спадкоємців відсутні. Таким чином, відповідно до ст. 1268 ЦК України ОСОБА_2 та ОСОБА_6 є такими, що прийняли спадщину після смерті ОСОБА_5

Згідно свідоцтва про смерть серії І-ГЮ №158811, ОСОБА_6 померла 17.05.2014 року в м. Острог Рівненської області.

Відповідно до довідки ОСОБА_3 районної державної нотаріальної контори №1007/01-16 від 24.10.2015 року, після смерті ОСОБА_6, яка померла 17.05.2014 року заведено спадкову справу №275/2015. Спадкоємцем за законом є ОСОБА_2, син спадкодавця, заповітів від імені спадкодавця не посвідчувалося, відомості про інших спадкоємців відсутні. Таким чином, відповідно до ст. 1268 ЦК України ОСОБА_2 є такими, що прийняв спадщину після смерті ОСОБА_6

З постанов про відмову у вчиненні нотаріальної дії встановлено, що позивачу у видачі свідоцтв про право на спадщину на житловий будинок, що знаходиться в м. Острог по вул.. Драгоманова, 5 нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України №461 від 13.04.2011 року, якою затверджено Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, прийняття в експлуатацію приватного житлового будинку проводиться на ім'я забудовника.

Виходячи зі змісту ч. 1 і 2 ст.. 331 ЦК України, ч. 1 ст.. 182 ЦК України та п. 25 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, ч. 7 ст.16 Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень", право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об'єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, а тому на позивача необхідно перевести права та обов'язки забудовника житлового будинку, який знаходиться в м. Острог по вул. Драгоманова, 5 Рівненської області.

На підставі ст.. 182, 331, 1216, 1261-1268 ЦК України, керуючись ст.. 10, 57, 62, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом права забудовника житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходяться в м. Острог по вул.. Драгоманова, 5 Рівненської області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_7