Справа № 147/8/15-ц
Провадження № 2/147/60/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.05.2015 року Тростянецький районний суд Вінницької області

у складі: головуючого судді Волошина І.А.,

за участі секретаря Чудак Г.І.,

розглянувши у відкритому судовому засідання в смт. Тростянець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Ободівка-Агро» про визнання договорів оренди землі недійсними,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ТОВ «Ободівка-Агро» про визнання договорів оренди землі недійсними, зазначивши, що він являється власником земельних ділянок, які розташовані на території Ободівської сільської ради Тростянецького району Вінницької області, однак цими земельними ділянками на даний час користується ТОВ «Ободівка-Агро» на підставі начебто укладених з ним договорів оренди земельних ділянкок НОМЕР_2 та НОМЕР_3 від 08.06.2007. Позивач стверджує, що дані договори він не підписував, в силу чого, просить визнати недійсними договора оренди земельних ділянок НОМЕР_2 та НОМЕР_3 від 08.06.2007 укладені між ним, ОСОБА_1 та ТОВ «Ободівка-Агро».

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, пославшись на обставини викладені в позовній заяві. Крім того, ОСОБА_1 зазначив, що про існування договорів оренди він дізнався в листопаді 2014 року, коли прийняв рішення про виділення належних йому земельних ділянок в натурі.

Представник відповідача ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, пояснивши, що вирішення спору він покладає на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши учасників процесу, суд встановив наступні обставини та відповідні правовідносини:

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником земельних ділянок площами 1,1923 га та 2,3102 га, які розташовані на території Ободівської сільської ради Тростянецького району Вінницької області, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 від 15.03.2006.

Згідно договору оренди землі НОМЕР_2 від 08.06.2007 між сторонами був укладений договір оренди земельної ділянки, яка належала позивачу, з послідуючою державною реєстрацією відповідного договору у Вінницькій регіональній філії Центр ДЗК 08.06.2007, під записом №33.

Згідно договору оренди землі НОМЕР_3 від 08.06.2007 між сторонами був укладений договір оренди земельної ділянки, яка належала позивачу, з послідуючою державною реєстрацією відповідного договору у Вінницькій регіональній філії Центр ДЗК 08.06.2007, під записом №32.

Відповідно висновку судово-почеркової експертизи за № 202/15-21 від 11.03.2015, проведеної Вінницьким відділенням Міністерства юстиції України Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, рукописний запис "Мельник Володимир Дмитрович", що розташований в договорі оренди землі НОМЕР_3 від 08.06.2007 в розділі "Підписи сторін" в графі "Орендодавець" виконаний не самим ОСОБА_1, а іншою особою; рукописні записи прізвища, ім?я та по батькові, що розташовані в додатку №1 до договору оренди землі НОМЕР_3 від 08.06.2007 в розділі "Орендодавець", в акті прийому-передачі земельної ділянки в оренду в розділі "Орендодавець", в акті визначення меж земельної ділянки в натурі до договору оренди земельної ділянки (паю) №7 від 08.06.2007 в розділі "Власник земельної ділянки "Орендодавець"Ю в договорі оренди землі НОМЕР_2 від 08.06.2007 в розділі "Підписи сторін", в графі "Орендодавець", в додатку №1 до договору оренди землі НОМЕР_2 від 08.06.2007 в розділі "Орендодавець", в акті прийому-передачі земельної ділянки в оренду в розділі "Орендодавець", виконані не самим ОСОБА_1, а іншою особою.

Зміст ч.3 ст. 203 ЦК України зазначає, що волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правові наслідки недодержання сторонами при вчиненні правочину вимог закону зазначено в ч.1 ст. 215 ЦК України вказують на те, що підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Відповідно до ст.216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину.

Згідно ст. 218 ЦК України заперечення однією із сторін факту вчинення правочину або оспорювання окремих його частин може доводитися письмовими доказами, засобами аудіо-, відеозапису та іншими доказами. Рішення суду не може грунтуватися на свідченнях свідків.

Зміст ст. 236 ЦК України вказує на те, що нікчемний правочин або правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення.

Враховуючи вищезазначене, суд вважає, що позовні вимоги найшли своє підтвердження в судовому засіданні та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 15, 18, 20 ЗУ «Про оренду землі», ст.ст., 203, 215, 216, 218, 236 ЦК України, ст.ст. 10,60, 212, 213,214, 224-226 ЦПК України суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсними договора оренди земельних ділянок укладені між ТОВ «Ободівка-Агро» та ОСОБА_1 під НОМЕР_3 та НОМЕР_2 від 08.06.2007, що зареєстровані у Вінницькій регіональній філії Центр ДЗК 08.06.2007 під записами №32 та №33.

Стягнути з ТОВ "Ободівка-Агро" на користь ОСОБА_1 242,6 грн. сплаченого судового збору, а також1537,5 грн. за проведення почеркознавчої експертизи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя