Справа № 128/2156/15-ц
14 вересня 2015 року місто Вінниця
Вінницький районний суд Вінницької області в складі:
головуючого-судді Карпінської Ю.Ф.,
при секретарі Воробей В.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з вищевказаним позовом, який в подальшому було уточнено (а.с. 23). Позов обґрунтовує тим, що йому згідно договору купівлі-продажу від 14.07.2009 року належить житловий будинок, що розташований за адресою: смт. Стрижавка, вул. Шевченка, 71, Вінницького району Вінницької області. Віднедавна він дізнався, що в його будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2 З часу купівлі будинку відповідач там не проживає і місце його перебування позивачу невідомо. Оскільки за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них, в звязку з чим позивач просить позов задовольнити.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, попередньо через канцелярію суду подав заяву, в якій просить розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити у повному обсязі. В заяві зазначив, що не заперечує проти проведення заочного розгляду справи.
Згідно ч. 2 ст.158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.
Відповідач ОСОБА_2 в судові засідання (27.08.2015 року та 14.09.2015 року) не з'явився без поважних причин, хоч про час і місце судового розгляду повідомлявся у встановленому порядку, що підтверджується матеріалами справи, відомостей про поважність причин своєї неявки суду не надав.
Відповідно до ч.5 ст.74 ЦПК України судова повістка разом із розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі. Фізичним особам, що не мають статусу підприємців, які беруть участь у справі, судова повістка направляється за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку.
Згідно відповіді Відділу адресно-довідкової роботи Управління ДМС України у Вінницькій області, наданої на запит суду, відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з 26 лютого 2007 року зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2. На зазначену адресу судом було направлено відповідачу пакет документів по справі та судові повістки про виклик до суду, які відповідно до поштових повідомлень були повернуті з відмітками «тимчасово за зазначеною адресою не проживає».
Частина 5 статті 74 ЦПК України передбачає, що у разі відсутності фізичних осіб, що не мають статусу підприємців, які беруть участь у справі, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
З огляду на вищезазначене, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.
Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.
В судовому засіданні встановлено, що житловий будинок, який розташований по вул. Шевченка, 71, в смт. Стрижавка Вінницького району Вінницької області, дійсно належить позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 14.07.2009 року, посвідченого ОСОБА_3, приватним нотаріусом Вінницького районного нотаріального округу (а.с. 3-4).
Відповідно до акта обстеження матеріально-побутових умов від 23.05.2015 року встановлено, що ОСОБА_1 проживає ІНФОРМАЦІЯ_3, також за даною адресою прописаний, але не проживає ОСОБА_2 (а.с. 5).
Таким чином, судом встановлено факт, що відповідач ОСОБА_2 у будинку № 71 по вул. Шевченка, 71, в смт. Стрижавка Вінницького району Вінницької області не проживає понад 6 місяців, однак він залишається бути зареєстрованим за даною адресою.
Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей.
Згідно з ст. 163 Житлового кодексу Української РСР у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьою і частиною четвертою стаття 71 цього Кодексу.
Будь-яких з обставин, передбачених вищевказаними нормами закону, по справі не встановлено. Відповідач ОСОБА_2 не проживає за місцем реєстрації. Поважні причини відсутності відповідача за місцем реєстрації відсутні.
Згідно з ст. 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки (шість місяців), провадиться в судовому порядку.
В зв`язку з викладеним вимоги позивача про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, підлягають задоволенню.
Також, оскільки ОСОБА_1 не заявлено вимоги про стягнення з відповідача на його користь судових витрат по сплаті судового збору, суд вважає судові витрати залишити за позивачем.
Керуючись ст.ст. 71, 72, 150, 163 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 15, 59, 60, 158, 197, 209, 212 215, 224-226 ЦПК України, суд -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням у будинку № 71 по вул. Шевченка в смт. Стрижавка Вінницького району Вінницької області.
Судові витрати у справі по сплаті судового збору залишити за позивачем ОСОБА_1.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Вінницької області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.

СУДДЯ: Ю.Ф. Карпінська