У Х В А Л А

іменем України

13 березня 2015 року м. Харків

Орджонікідзевський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Сітало А. К.,

за участю секретаря Лазарєвої М. Ю.,

розглянувши заяву представника позивача ОСОБА_1 акціонерного товариства «БМ Банк» про забезпечення доказів по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 акціонерного товариства «БМ Банк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Товариства з обмеженою відповідальністю «Промснаб Харьков», ОСОБА_4, треті особи: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, Товарна біржа «Всеукраїнський торгівельний центр», арбітражний керуючий ОСОБА_6 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна предмету іпотеки,-

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернулася до суду з позовною заявою в якій просила визнати недійсними договори купівлі-продажу нерухомого майна банкрута ТОВ «Промснаб-Харьков» предметів іпотеки АТ «БМ Банк», а саме:

· договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд заг.пл. 0,0723 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №987343, кадастровий номер :06:025:0009, місцезнаходження: м. Харків, вул. Мохнацька, 57, укладений 26.12.2012 р. на підставі протоколу № 1 від 21.12.2012 р. проведення аукціону на Товарній біржі «Всеукраїнський торгівельний центр» між ліквідатором банкрута ТОВ «Промснаб-Харьков» арбітражним керуючим ОСОБА_6 та ОСОБА_2, посвідчений 26.12.2012 р. приватним нотаріусом Харківського МНО ОСОБА_5 за № 1916, зареєстрований в реєстрі правочинів 26.12.2012 р. за №5421568;

· договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд заг.пл. 0,0788 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХР 054053, кадастровий номер :06:025:0008, місцезнаходження: м. Харків, проїзд Шариковий, 34, укладений 26.12.2012 р. на підставі протоколу № 2 від 21.12.2012 р. проведення аукціону на Товарній біржі «Всеукраїнський торгівельний центр» між ліквідатором банкрута ТОВ «Промснаб-Харьков» арбітражним керуючим ОСОБА_6 та ОСОБА_2, посвідчений 26.12.2012 р. приватним нотаріусом Харківського МНО ОСОБА_5 за № 1926, зареєстрований в реєстрі правочинів 26.12.2012 р. за №5421952;

· договір купівлі-продажу житлового будинку літ. «Б-1» заг. площ. 199,1 кв.м., житлова площа 44,1 кв.м., місцезнаходження м. Харків, Шариковий проїзд, буд. 34, укладений 26.12.2012 р. на підставі протоколу № 3 від 21.12.2012 р. проведення аукціону на Товарній біржі «Всеукраїнський торгівельний центр» між ліквідатором банкрута ТОВ «Промснаб-Харьков» арбітражним керуючим ОСОБА_6 та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Харківського МНО ОСОБА_5 за № 1921, зареєстрований в реєстрі правочинів 26.12.2012 р. за №5421878;

· договір купівлі-продажу нежитлової будівлі літ. «В-1» заг. площ. 126,0 кв.м., місцезнаходження м. Харків, вул. Мохнацька, 57, укладений 26.12.2012 р. на підставі протоколу № 4 від 21.12.2012 р. проведення аукціону на Товарній біржі «Всеукраїнський торгівельний центр» між ліквідатором банкрута ТОВ «Промснаб-Харьков» арбітражним керуючим ОСОБА_6 та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Харківського МНО ОСОБА_5 за № 1911, зареєстрований в реєстрі правочинів 26.12.2012 р. за №5421377;

· договір купівлі-продажу нежитлових приміщень 1-го поверху 163-1-:-163-7, 163-9 в літ. «А-9» заг. площею 149,4 кв.м., місцезнаходження м. Харків, вул. Дружби Народів, б. 238-а, укладений 26.12.2012 р. на підставі протоколу № 5 від 21.12.2012 р. проведення аукціону на Товарній біржі «Всеукраїнський торгівельний центр» між ліквідатором банкрута ТОВ «Промснаб-Харьков» ОСОБА_6 та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом Харківського МНО ОСОБА_5 за № 1906, зареєстрований в реєстрі правочинів 26.12.2012 р. за №5421186;

· договір купівлі-продажу нежитлових приміщень 1-го поверху №12-1, 12-2, 12-3, 12-4, 12-5, 12-6 в літ. «Б-5» заг. площею 86,1 кв.м. , місцезнаходження м. Харків, вул. Чайковська, б. 25, укладений 26.12.2012 р. на підставі протоколу № 6 від 21.12.2012 р. проведення аукціону на Товарній біржі «Всеукраїнський торгівельний центр» між ліквідатором банкрута ТОВ «Промснаб-Харьков» арбітражним керуючим ОСОБА_6 та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом Харківського МНО ОСОБА_5 за № 1901, зареєстрований в реєстрі правочинів 26.12.2012 р. за №5421013;

· договір купівлі-продажу № 1321 від 03.06.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7, запис в реєстрі прав власності № 1154423 від 03.06.2013 року, земельної ділянки, кадастровий номер :06:025:0008, місце знаходження: м. Харків, проїзд Щариковий, 34 (реєстраційний номер нерухомого майна: 1);

· договір купівлі-продажу № 1317 від 03.06.2013 року посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7, запис в реєстрі прав власності № 1154125 від 03.06.2013 року, житлового будинку літ. «Б-1», загальною площею 199,1 кв.м., житловою площею 44,1, місцезнаходження: м. Харків, Шариковий проїзд, 34 (реєстраційний номер нерухомого майна: 1);

· договір купівлі-продажу № 1604 від 09.07.2013 року посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7, запис в реєстрі прав власності № 1580840 від 09.07.2013 року, земельної ділянки кадастровий номер: :06:025:0009, місцезнаходження: м. Харків, вул. Мохнацька, 57 (реєстраційний номер нерухомого майна: 1);

· договір купівлі-продажу № 1602 від 09.07.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7, запис в реєстрі прав власності №1580604 від 09.07.2013 року, нежитлової будівлі літ. «В-1», загальною площею 126,0 кв.м., місцезнаходження: м. Харків, вул. Мохнацька, 57 (реєстраційний номер нерухомого майна: 01). Відновити реєстрацію права власності ТОВ «Промснаб-Харьков» на зазначене нерухоме майно і зобовязати відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби ГУЮ у Харківській області внести відповідні зміни до державних реєстрів та стягнути з відповідачів суму сплачених судових витрат.

Від представника позивача до суду надійшла заява про забезпечення доказів, в якій вона просить витребувати від ОСОБА_2 (її представника), ліквідатора ТОВ «Промснаб-Харьков», Товарної біржі «Всеукраїнський торгівельний центр», приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, арбітражного керуючого ОСОБА_6 платіжні документи (їх належним чином завірені копії) на підтвердження повної оплати нерухомого майна придбаного на підставі наступних правочинів:

· договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд заг.пл. 0,0723 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №987343, кадастровий номер :06:025:0009, місцезнаходження: м. Харків, вул. Мохнацька, 57, укладений 26.12.2012 р. на підставі протоколу № 1 від 21.12.2012 р. проведення аукціону на Товарній біржі «Всеукраїнський торгівельний центр» між ліквідатором банкрута ТОВ «Промснаб-Харьков» арбітражним керуючим ОСОБА_6 та ОСОБА_2, посвідчений 26.12.2012 р. приватним нотаріусом Харківського МНО ОСОБА_5 за № 1916, зареєстрований в реєстрі правочинів 26.12.2012 р. за №5421568;

· договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд заг.пл. 0,0788 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХР 054053, кадастровий номер :06:025:0008, місцезнаходження: м. Харків, проїзд Шариковий, 34, укладений 26.12.2012 р. на підставі протоколу № 2 від 21.12.2012 р. проведення аукціону на Товарній біржі «Всеукраїнський торгівельний центр» між ліквідатором банкрута ТОВ «Промснаб-Харьков» арбітражним керуючим ОСОБА_6 та ОСОБА_2, посвідчений 26.12.2012 р. приватним нотаріусом Харківського МНО ОСОБА_5 за № 1926, зареєстрований в реєстрі правочинів 26.12.2012 р. за №5421952;

· договір купівлі-продажу житлового будинку літ. «Б-1» заг. площ. 199,1 кв.м., житлова площа 44,1 кв.м., місцезнаходження м. Харків, Шариковий проїзд, буд. 34, укладений 26.12.2012 р. на підставі протоколу № 3 від 21.12.2012 р. проведення аукціону на Товарній біржі «Всеукраїнський торгівельний центр» між ліквідатором банкрута ТОВ «Промснаб-Харьков» арбітражним керуючим ОСОБА_6 та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Харківського МНО ОСОБА_5 за № 1921, зареєстрований в реєстрі правочинів 26.12.2012 р. за №5421878;

· договір купівлі-продажу нежитлової будівлі літ. «В-1» заг. площ. 126,0 кв.м., місцезнаходження м. Харків, вул. Мохнацька, 57, укладений 26.12.2012 р. на підставі протоколу № 4 від 21.12.2012 р. проведення аукціону на Товарній біржі «Всеукраїнський торгівельний центр» між ліквідатором банкрута ТОВ «Промснаб-Харьков» арбітражним керуючим ОСОБА_6 та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Харківського МНО ОСОБА_5 за № 1911, зареєстрований в реєстрі правочинів 26.12.2012 р. за №5421377.

Витребувати від ОСОБА_3 (його представника), ліквідатора ТОВ «Промснаб-Харьков», Товарної біржі «Всеукраїнський торгівельний центр», приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, арбітражного керуючого ОСОБА_6 платіжні документи (їх належним чином завірені копії) на підтвердження повної оплати нерухомого майна придбаного на підставі наступних правочинів:

· договір купівлі-продажу нежитлових приміщень 1-го поверху 163-1-:-163-7, 163-9 в літ. «А-9» заг. площею 149,4 кв.м., місцезнаходження м. Харків, вул. Дружби Народів, б. 238-а, укладений 26.12.2012 р. на підставі протоколу № 5 від 21.12.2012 р. проведення аукціону на Товарній біржі «Всеукраїнський торгівельний центр» між ліквідатором банкрута ТОВ «Промснаб-Харьков» ОСОБА_6 та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом Харківського МНО ОСОБА_5 за № 1906, зареєстрований в реєстрі правочинів 26.12.2012 р. за №5421186;

· договір купівлі-продажу нежитлових приміщень 1-го поверху №12-1, 12-2, 12-3, 12-4, 12-5, 12-6 в літ. «Б-5» заг. площею 86,1 кв.м. , місцезнаходження м. Харків, вул. Чайковська, б. 25, укладений 26.12.2012 р. на підставі протоколу № 6 від 21.12.2012 р. проведення аукціону на Товарній біржі «Всеукраїнський торгівельний центр» між ліквідатором банкрута ТОВ «Промснаб-Харьков» арбітражним керуючим ОСОБА_6 та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом Харківського МНО ОСОБА_5 за № 1901, зареєстрований в реєстрі правочинів 26.12.2012 р. за №5421013.

В обґрунтування заяви представник позивача посилається на те, що арбітражним керуючим ОСОБА_6 до поданого ним до господарського суду Харківської області не надано звіту ліквідатора та жодного платіжного документу, що свідчив би про факт оплати кожним з покупців придбаного майна у строк, визначений протоколом проведення аукціону, або у строк, визначений договором купівлі-продажу, або у будь-який інший строк. Також не надано документів рахунків-фактур, які мали бути надані покупцям ліквідатором арбітражним керуючим ОСОБА_6 згідно протоколів аукціону. Також представник позивача посилається на те, що відповідачами, третіми особами, або їх представникам не надавались докази здійснення покупцями оплати придбаного нерухомого майна.

13 березня 2015 року від представника позивача ОСОБА_1 акціонерного товариства «БМ Банк», до суду надійшла заява в якій вона просить залишити без повторного розгляду заяву про забезпечення доказів.

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 207 ЦПК України, суд залишає заяву без розгляду, якщо позивач подав заяву про залишення позову без розгляду.

Керуючись ст. 207 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 акціонерного товариства «БМ Банк» про забезпечення доказів по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 акціонерного товариства «БМ Банк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Товариства з обмеженою відповідальністю «Промснаб Харьков», ОСОБА_4, треті особи: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, Товарна біржа «Всеукраїнський торгівельний центр», арбітражний керуючий ОСОБА_6 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна предмету іпотеки залишити без розгляду.

Розяснити, що особа, заяву якої залишено без розгляду, після усунення умов, що були підставою для залишення заяви без розгляду, має право звернутися до суду повторно.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в пятиденний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги.

Суддя: А. К. Сітало