Справа № 484/338/15-ц
Провадження № 2/484/363/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.02.2015р. . Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді - Літвіненко Т.Я.

при секретарі - Шилакіній Л.О.

за участю представника позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - Пригари В.П.

розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_3 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку -

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернулась з позовом до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,0442га, яка розташована по АДРЕСА_1 та передана для обслуговування житлового будинку.

Мотивуючи позовні вимоги, позивач вказала, що у її власності перебуває житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 25.11.2004р., укладеного між ОСОБА_4 та нею. Попередньому власнику будинку ОСОБА_4 для обслуговування будинку була надана земельна ділянка площею 0,0442га. Однак, в договорі дарування помилково було вказано, що будинок знаходиться на земельній ділянці фонду міської ради. ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 помер, отже визнати право власності на зазначену земельну ділянку можливо лише в судовому порядку. Представник позивача ОСОБА_1 позов підтримав в повному обсязі та просив його задовольнити. При цьому він пояснив, що ОСОБА_4 був вітчимом позивача, тому після його смерті вона звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Однак у зв'язку з відсутністю родинних відносин свідоцтво про право на спадщину їй не видали.

Представник відповідача Пригара В.П. в судовому засіданні позов визнав, проти його задоволення не заперечував.

Вислухавши пояснення учасників процесу, вивчивши матеріали справи, суд дійшов слідуючого.

Позивач є власницею житлового будинку з господарчими будівлями та побутовими спорудами АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від від 25.11.2004р., укладеного між ОСОБА_4 та нею (а.с. 7-9). У договорі зазначено, що будинок знаходиться на земельній ділянці міськфонду розміром 444кв.м.

02.03.1994р. на підставі рішення виконкому Первомайської міської ради від 28.12.1993р. №325 ОСОБА_4 була надана у приватну власність земельна ділянка, розташована по АДРЕСА_1 площею 0,0442га - для обслуговування вище вказаного жилого будинку (а.с. 6).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер, про що відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Первомайську Первомайського міськрайонного управління юстиції Миколаївської області було зроблено актовий запис №871 (а.с. 5).

З повідомлення Другої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області від 02.02.2015р. вбачається, що спадкова справа після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, була заведена лише за заявою ОСОБА_3. Свідоцтво про право на спадщину не видавалось.

Пленум Верховного Суду України в своїй Постанові від 16.04.2004р. за №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» зазначив, що при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 р., згідно з положеннями чинної до цієї дати ст.. 30 ЗК до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження. Після 31 грудня 2001 р. в таких випадках право власності на земельну ділянку або її частини могло переходити відповідно до ст.. 120 ЗК 2001 року на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди, укладених відповідно відчужувачем або набувачем. До особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду після 31 грудня 2003 р., згідно зі ст.. 377 ЦК, а з часу внесення змін до ст..120 ЗК Законом України від 27 квітня 2007р. №997-V - і згідно зі ст.. 120 ЗК, переходило право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором; а якщо договором це не було визначено, до набувача переходило право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування.

Відповідно до ст.. 377 ЦК України (в редакції, чинній на момент укладання договору дарування) до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю та споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення у розмірах, встановлених договором.

Таким чином, до ОСОБА_3 у зв'язку з переходом права власності на житловий будинок АДРЕСА_1, перейшло право власності й на земельну ділянку площею 0,0442га, передану для обслуговування вище вказаного жилого будинку.

На підставі вище викладеного, суд знаходить, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 0,0442га, розташовану АДРЕСА_1, передану для обслуговування жилого будинку без зміни цільового призначення у зв'язку з переходом до неї права власності на житловий будинок з господарчими будівлями та побутовими спорудами АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: