РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 серпня 2010 року

Великомихайлівский районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді ОСОБА_1

при секретарі - Вигоницькій О.М.

розглянув у попередньому судовому засіданні в смт. Велика Михайлівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання угоди дарування дійсно, та визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання угоди дарування дійсної та визнання права власності на обєкт нерухомого майна - Квартира, офіс-магазин. Свої позовні вимоги підтверджує тим, що 17 червня 2010 року уклав угоду дарування з відповідачем на предмет безоплатного отримання від останньої обєкту нерухомого майна - Квартира, офіс-магазин за адресою: Одеська область,

АДРЕСА_1.

Частина зазначеного обєкту нерухомого майна - Квартира, офіс-магазин належить позивачу на праві власності на підставі рішення Великомихайлівського районного суду від 01.10.08р. справа №2-821/08, а інша частина належала відповідачу на праві власності на підставі договору від 03.07.08р., технічного висновку про стан реконструйованої квартири з прибудовою офіс-магазина, виготовленого комунальним підприємством „Одеське обласне архітектурно планувальне бюро (Держліцензія АВ №331218).

Відповідач в доказ підтвердження угоди передала позивачу майно, зазначені вище документи та копію особистого паспорту.

Умови договору від 17.06.2010 року позивачем виконані у повному обсязі, так як він отримав від відповідача нерухоме майно з документами.

Відповідач умови договору не виконала, так як ухиляється від його нотаріального посвідчення,

обовязковість нотаріального посвідчення якого передбачено нормами цивільного кодексу України та

договором Позивач не одноразово в усній та письмовій формі звертався до відповідача з проханням

нотаріально посвідчити укладений між нами договір дарування, що підтверджується отриманою

відповідачем письмовою заявою від 07.07.10р.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав у повному обсязі і просить суд визнати угоду дарування дійсною, визнати за ним право власності на придбане нерухоме майно, так як відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення укладеної між ними угоди та зобовязати Великомихаилівське БТІ зареєструвати за ним право власності на цілий обєкт нерухомого майна - Квартира, офіс-магазин за адресою: АДРЕСА_2.

В судовому засіданні відповідач позов визнала і пояснила, що укладена з позивачем угода була повністю виконана, оскільки відповідач передала Квартиру, офіс-магазин з документами які отримав

позивач і просить суд задовольнити позов.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні

попереднього судового засідання.

Відповідно до ч4 ст.130 ЦПК України при визнані позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем

позову суд за наявності для такого законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухав пояснення сторін судового процесу, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи та дав оцінку в їх сукупності, суд вважає, заявлені вимоги позивача підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

У відповідності зі СТ.717 ЦК України за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобовязується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність.

В ст.722 ЦК України зазначено, що право власності обдаровуваного на дарунок виникає з моменту його прийняття. Прийняття обдаровуваним документів, які посвідчують право власності на річ, інших документів, які посвідчують належність дарувальникові предмета договору, або символів речі (ключів, макетів тощо) є прийняттям дарунка.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом,

зокрема із правочинів.

Ст.334 ЦК України регламентує, що право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

В ст.331 ЦК України зазначено, якщо право власності на нерухоме майно у відповідності з законом підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

У відповідності зі ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року №7/5 Про затвердження Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно (із змінами та доповненнями) регламентовано, що обовязковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб, у тому числі іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а також територіальних громад в особі органів місцевого самоврядування та держави в особі органів, уповноважених управляти державним майном. Державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Таким чином, визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного вище, з урахуванням всіх обставин справи, керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити у повному обсязі.

Визнати дійсною угоду дарування на предмет безоплатного отримання ОСОБА_2 у ОСОБА_3 обєкту нерухомого майна - Квартира, офіс-магазин за адресою: АДРЕСА_3.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на цілий обєкт нерухомого майна - Квартира, офіс-магазин за адресою: АДРЕСА_4 який в цілому складається з обєктів: I-поверх: Квартира: №1-коридор, №2-житлова кімната, №3-кухня, №4-санвузол; I-поверх: Офіс-магазин: №5-офісне приміщення-магазин, №6-офісне приміщення-магазин. ІІ-поверх: Офіс-магазин: №1- офісне приміщення-магазин, №2- офісне приміщення-магазин, салон краси; ІІ-поверх: Квартира: №3-коридор.

Зобовязати Великомихайлівське бюро технічної інвентаризації Одеської області зареєструвати на підставі чинного рішення право власності на цілий обєкт нерухомого майна - Квартира, офіс-магазин за адресою: АДРЕСА_3 за ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Великомихайлівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя О. Л.Ткачук