Справа № 316/675/15-ц
Провадження № 2/316/401/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне рішення

"18" травня 2015 р. Енергодарський міський суд Запорізької області в складі:

головуючого: Ткаченко І.М.,

при секретарі: Лохматова Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Енергодар цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання особи таким, що втратив право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом в якому просить суд визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме, квартирою АДРЕСА_1, у зв'язку з відсутністю в ньому понад встановлені законодавством строки без поважних причин.

Позовні вимоги позивачі обґрунтовують тим, що вони є співвласниками в рівних частках трикімнатної квартири АДРЕСА_1.

Право власності на квартиру ними зареєстроване в Енергодарському бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі №8 рн 153.

Відповідач ОСОБА_5, є колишнім зятем ОСОБА_6, та ОСОБА_7, колишнім чоловіком. Шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 було розірвано 13.11.2014 року.

В спірній квартирі ОСОБА_5 був зареєстрований за згодою всіх співвласників.

Після розірвання сімейних стосунків, а саме, з січня 2014року, відповідач ОСОБА_5 виїхав на інше місце проживання за межі м. Енергодар, і з ними будь-якого зв'язку не підтримує, та про своє місцезнаходження не повідомляє.

Особовий рахунок на квартиру відкритий на нього позивача по справі, ОСОБА_1, у зв'язку із чим, ним укладені договори про надання послуг з КП ПКВ та КП ТВК.

Як вбачається із квитанцій КП ПКВ про оплату за надані послуги, в спірній квартирі зареєстровано чотири особи, та позивачі здійснюють оплату самостійно.

Вони достатньо тривалого часу чекали, що він ОСОБА_5 добровільно напише заяву про зняття з місця реєстрації, а тому й не займались його випискою та, звісно, що і перешкод в користуванні жилим приміщенням йому ніхто не вчиняв.

Існування в спірній квартирі прописки особи, що не користується житловим приміщенням, обмежує їх право власників, які приймають участь у витратах на утримання будинку і прибудинкової території згідно договору укладеному з КП ПКВ від 01.04.2011 року, та вони вимушені нести матеріальні витрати на комунальні послуги за мешканця, який зареєстрований, але не проживає в квартирі.

В добровільному порядку знятись з реєстрації місця проживання відповідач не бажає, у зв'язку із наведеним, відбувається порушення наших прав як власників спірної квартири, а також реєстрація відповідача створює їм перешкоди в здійсненні права на розпорядження своїм житлом.

У судове засідання позивачі не з'явилися, надали заяви у котрій просять справу розглянути у їх відсутності, та задовольнити позовні вимоги.

Відповідач у судове засідання двічі не з'явився, про час розгляду справи своєчасно попереджений, що підтверджується оголошенням в газеті, у зв'язку з чим, суд вважає згідно з ст. 169, 224 ЦПК України, справу розглянути у заочному провадженні за матеріалами справи.

Частина 2 ст. 405 ЦК України вказує, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цього житла у випадку відсутності члена сім'ї без поважних причин більше одного року, якщо інше не встановлено угодою між ним і власником житла чи законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права приватної власності чи обмежений у його здійснені. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, оскільки відповідач у спірній квартирі не проживає більше року, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню спірної квартири та не приймає участь у спільному побуті, він вважається таким, що втратив право користування нею.

Позовні вимоги також підтверджуються копією свідоцтва про право власності на житло (а.с.8), технічним паспортом на квартиру (а.с.9-10), довідкою з місця проживання (а.с.11).

Керуючись ст. 156 ЖК України, ст. 405 ЦК України, ст. ст. 57-60, 212-215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання особи таким, що втратив право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня одержання копії рішення. Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Для осіб, які не були присутні при розгляді справи, в той же строк, з моменту отримання копії рішення.

Суддя: І. М. Ткаченко