Справа № 495/6691/13-ц
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

17 вересня 2015 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючої одноособово судді Гайда-Герасименко О.Д.,

при секретарі Завацькій І.В.,

за участю:

позивача ОСОБА_1,

представника відповідачки ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Білгород-Дністровському цивільну справу за уточненою позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання спільною власністю подружжя та поділ сумісного майна подружжя та зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ майна, що є спільною сумісною власністю та визначення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

Розглянувши цивільну справу за уточненим позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання спільною власністю подружжя та поділ сумісного майна подружжя та зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ майна, що є спільною сумісною власністю та визначення порядку користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні позивач уточнений позов підтримав в повному обсязі та просив задовольнити, зустрічний позов не визнав та заперечував проти його задоволення.

В судовому засіданні представник відповідачки уточнений позов не визнав, заперечував проти його задоволення, зустрічний позов підтримав та просив задовольнити.

Вислухавши позивача, представника відповідачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що уточнені позовні вимоги підлягає частковому задоволенню, зустрічний позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що сторони перебували у зареєстрованому шлюбі, який було розірвано на підставі рішення Білгород-Дністровського міськрайоннного суду Одеської області від 26 квітня 2013 року.

В період шлюбу за спільні кошти сторонами був побудований житловий будинок №40А по вул.Пушкіна, с.Підгірне, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який складається: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею 76,4 кв.м., житловою площею 32,0 кв.м.; літ.«Б» - сарай; літ.«В» - літня кухня; літ.«Г» - гараж; №1-6 споруди, який розташований на земельній ділянці площею 0,2500 га..

Вказаний житловий будинок належить відповідачці на підставі свідоцтва про право власності серії ССА №825577 від 27.09.2005 року, видане виконавчим комітетом Підгірненської сільської ради, рішення №23-2005 від 16.06.2005 року.

На підставі рішення Підгірненської сільської ради від 10.12.1993 року №23 відповідачці ОСОБА_4 безоплатно передана земельна ділянка (присадибна) у приватну власності для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських споруд, загальною площею 0,30 га. по вул.Пушкіна 40А, с.Підгірне, Білгород-Дністровський район, Одеська область. Вказаною земельною ділянкою користувалась мати відповідачки ОСОБА_5, що підтверджується випискою з рішення Підгірненської сільської ради №18 від 04.11.1992 (а.с.67).

Відповідно до ст.60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині а чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини самостійного заробітку.

Згідно ст.63 СК України, дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Згідно ст.69 СК України дружина та чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

Відповідно до ст.70 СК України у разі поділу майна, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, частка майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Відповідно до ст.71 СК України, майно, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення.

Згідно ст.368 ЦК України, спільна власність двох або осіб без визначення частки кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Згідно наказу Державного комітету статистики України Про затвердження форм по господарського обліку та інструкції з ведення по господарського обліку в сільських, селищних та міських радах від 18.04.2005 року №95, домоволодіння житловий будинок з прилеглою до нього земельною ділянкою та належними йому господарськими спорудами та будівлями.

По справі була проведена судова будівельно-технічна експертиза ПМП «ЕКС» №51/10 від 29.01.2015 року, згідно якої дослідження і опрацювання можливих варіантів поділу житлового будинку вироблялось виходячи з фактичного стану конструктивних елементів і існуючого планування житлового будинку з врахуванням розмірів ідеальних часток співвласників по ? частки.

Планувальне рішення житлового будинку по вул.Пушкіна 40а, с.Підгірне, Білгород-Дністровський район, Одеська область - одноквартирний житловий будинок, який облаштований двома окремими входами та має в своєму складі крім житлових приміщень, кухню та один санвузол.

Тому технічна можливість поділу в натурі житлового будинку по вул.Пушкіна 40а, с.Підгірне, Білгород-Дністровський район, Одеська область, на дві рівноцінні квартири, які з в своєму складі необхідні підсобні приміщення, які регламентуються будівельними нормами, а саме: кухню і санвузол, без додаткових будівельних робіт по переплануванню житлового будинку технічно неможливо.

Об'ємно-планувальне рішення житлового будинку по вул.Пушкіна 40а, с.Підгірне, Білгород-Дністровський район, Одеська область, дозволяє обладнання додаткових приміщень кухні та санвузола, а також переобладнання житлового приміщення у відповідності з вимогами.

Таким чином, дослідженням встановлено, що технічна можливість поділу житлового будинку по вул.Пушкіна 40а, с.Підгірне, Білгород-Дністровський район, Одеська область, на дві рівноцінні квартири, які облаштовані окремими входами і необхідними підсобними приміщеннями, а саме: кухнею та санвузлом, існує в разі проведення ремонтно-будівельних робіт по переобладнанню та переплануванню його приміщень.

На підставі вищеприведених вимог діючого законодавства, передбачаючи ізоляцію виділених у користування приміщень (квартир) із забезпеченням самостійного виходу з кожної виділеної частини будинку, розглядаються найбільш доцільні та технічно можливі варіанти поділу житлового будинку по вул.Пушкіна 40а, с.Підгірне, Білгород-Дністровський район, Одеська область.

Згідно варіанту поділу житлового будинку розмір грошової компенсації, яку повинен перший співвласник отримати від другого співвласника складає 2126 грн. 50 коп..

Відповідно до 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (ч.2 ст.183), який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки..

Суд приходить до висновку, що уточнені позовні вимоги підлягає частковому задоволенню, зустрічний позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.60, 63, 70, 71 СК України, ст.ст.364, 368, 372 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання спільною власністю подружжя та поділ сумісного майна подружжя задовольнити частково.

Визнати житловий будинок №40А по вул.Пушкіна, с.Підгірне, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який складається: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею 76,4 кв.м., житловою площею 32,0 кв.м.; літ.«Б» - сарай; літ.«В» - літня кухня; літ.«Г» - гараж; №1-6 споруди, який розташований на земельній ділянці площею 0,2500 га. сумісною власністю подружжя.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 витрати за проведення судової будівельно-технічної експертизи у розмірі 2000 грн..

В інших частинах уточненого позову відмовити.

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ майна, що є спільною сумісною власністю та визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Визнати житловий будинок №40А по вул.Пушкіна, с.Підгірне, Білгород-Дністровський район, Одеська область, який складається: літ.«А» - житловий будинок, загальною площею 76,4 кв.м., житловою площею 32,0 кв.м.; літ.«Б» - сарай; літ.«В» - літня кухня; літ.«Г» - гараж; №1-6 споруди, який розташований на земельній ділянці площею 0,2500 га. сумісною власністю подружжя.

Виділити ОСОБА_1 та визнати право власності на:

-літ.«А» - житловий будинок у складі приміщень:

1-1 коридор, площею 14,5 кв.м. 37562 грн.;

1-2 ванна, площею 4,4 кв.м. 11398 грн.;

1-5 житлова, площею 6,7 кв.м. 17356 грн.;

1-6 коридор, площею 5,3 кв.м. 13729 грн.;

1-7 житлова, площею 9,2 кв.м. 23832 грн.,

-літ.«Г» - гараж, площею 33,6 кв.м. 18269 грн.

-№1 хвіртка 1432 грн.;

-№3 ворота 3338 грн.;

-№4 ворота 3338 грн.

-частина огорожі №5, площею 20,18 кв.м. 5832 грн..

Загальною площею по літ.«А» - 40,1 кв.м., житловою площею 15,9 кв.м. або 49/100 фактичної частки.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 розмір грошової компенсації у розмірі 2126 грн. 50 коп..

Виділити ОСОБА_3 та визнати право власності на:

-літ.«А» - житловий будинок у складі приміщень:

1-3 житлова, площею 16,1 кв.м. 41707 грн.;

1-4 кухня, площею 14,3 кв.м. 37044 грн.;

- літ.«а» веранда у складі приміщення І площею 5,9 кв.м. 9119 грн.;

-літ.«Б» - сарай, площею 50,4 кв.м. 16658 грн.

-літ.«В» - літня кухня, площею 29,4 кв.м. 10474 грн.;

-літ.«в» - підвал, площею 23,1 кв.м. - 16357 грн.;

-№2 хвіртка 1432 грн.

-частина огорожі №5, площею 7,21 кв.м. 2084 грн.;

-№6 колодязь 5464 грн..

Загальною площею по літ.«А» - 36,3 кв.м., житловою площею 16,1 кв.м. або 51/100 фактичної частки.

Визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, с.Підгірне, вул.Пушкіна 40А згідно першого варіанту судової будівельно-технічної експертизи, виділивши ОСОБА_3 земельну ділянку №2 площею 1246 кв.м.; ОСОБА_1 земельну ділянку №1-1 площею 1047 кв.м., №1-2 площею 209 кв.м., земельна ділянка площею 8 кв.м. залишити в загальному користувані.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя