Справа №: 615/1947/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 квітня 2015 р. м. Валки
Валківський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді Товстолужського О.В.,
при секретареві Неділько І.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Територіальної громади с. Сидоренкове в особі Сидоренківської сільської ради Валківського району Харківської області до ОСОБА_1, Валківського районного сектору Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та про зняття з реєстрації,
04.12.2014 року позивач звернувся до суду з позовною заявою з уточненнями до неї, в якій просить визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування квартирою та надати право сектору громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Валківського РВ ГУМВС України в Харківській області зняти ОСОБА_1 з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1.
В обґрунтування позовних вимог зазначає, що позивачу належить на праві власності житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. ОСОБА_1 зареєструвався за адресою: АДРЕСА_1. З 2008 року відповідач в квартирі не проживає, квартирою не користується і не сплачує витрати по її утриманні та комунальні послуги та з реєстрації не знявся. Теперішнє місце його проживання не відоме. Це створює для позивача незручності та є перешкодою в користуванні, володінні та розпорядженні квартирою, як власнику будинку. У 2008 році у зв'язку з не проживанням відповідача у квартирі за вищевказаною адресою СВК «Надія», якому на той час належав будинок, надав цю квартиру вчителю Сидоренківської середньої школи ОСОБА_2, яка на даний час проживає разом з малолітньою дитиною. Вона звернулася до Сидоренківської сільської ради Валківського району Харківської області з проханням про передачу їй квартири у власність шляхом приватизації, проте сільська рада не може вирішити це питання через реєстрацію в ній ОСОБА_1
Представник позивача подав до суду клопотання, в якому просить розгляд цивільної справи проводити за його відсутності, зазначивши, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує у разі відсутності відповідача справу розглянути в порядку заочного провадження.
Представник Валківського РС ГУ ДМС України в Харківській області також подав до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності.
ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином шляхом опублікування оголошення в газеті «Слобіський край» про виклик до суду.
За таких обставин суд вирішує справу за відсутності сторін, зі згоди позивача при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивачу на праві комунальної власності належить будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 11.09.2009 року та витягом про реєстрацію права на нерухоме майно від 11.09.2009 року за № 23829018.
Згідно акту від 10.10.2014 року встановлено, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, проте з 2008 року там проживає.
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1. Дану квартиру їй надав СВК «Надія» як вчительці початкових класів Сидоренківської школи у 2008 році, що витікає з довідки від 10.11.2014 року № 02-25/267, виданої виконавчим комітетом Сидоренківської сільської ради Валківського району Харківської області.
Згідно довідки від 10.11.2014 року № 02-25/268, виданої виконавчим комітетом Сидоренківської сільської ради Валківського району Харківської області, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, однак з 2008 року за даною адресою не проживає та місце його знаходження не відоме.
Із довідки ГУ ДМС України в Харківській області від 16.12.2014 року слідує, що ОСОБА_1 дійсно зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується витягом з домової книжки для прописки осіб, проживаючих АДРЕСА_1.
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмеження у його здійснені.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Судом встановлено, що позивач має право власності на вказаний житловий будинок, а отже має всі передбачені законом права власника житлового приміщення.
Відповідно ст. 71 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення протягом шести місяців. Непроживання зазначеної особи без поважних причин понад встановлені строки є підставою для визнання її такою, що втратила право на користування житлом.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Отже, суд прийшов до висновку, що позов в частині визнання ОСОБА_1 таким, що втратив право користуватися житлом підлягає задоволенню, оскільки, реєстрація відповідача в будинку за адресою: АДРЕСА_1, створює перешкоди позивачу у користуванні належному йому на праві власності майном, чим порушує його права як власника.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, підставою для зняття відповідача з реєстрації за місцем проживання відповідним органом є рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Вимога про зняття відповідача з реєстрації за місцем проживання є необґрунтованою, оскільки ця дія реєстраційної служби є наслідком виконання рішення суду.
Тому суд не вбачає підстав для задоволення позовної вимоги щодо зняття особи з реєстраційного обліку.
Враховуючи вищенаведене, керуючись ст.ст. 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позов Територіальної громади с. Сидоренкове в особі Сидоренківської сільської ради Валківського району Харківської області до ОСОБА_1, Валківського районного сектору Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та про зняття з реєстрації - задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
В іншій частині позову - відмовити.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області впродовж 10 днів з дня проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з моменту отримання його копії.

Суддя: Товстолужський О.В.