Провадження № 2/641/1982/2015 Справа № 641/7086/15-ц
15 вересня 2015 року
Комінтернівський районний суд м. Харкова в складі :
Головуючого судді Чайка І.В.,
За участю секретаря- Алієвої І.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи- Комінтернівський РВ ХМУ ГУМВСУ в Харківський області, ОСОБА_3 про виселення та зняття з реєстрації ,-
В С Т А Н О В И В :
Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, треті особи- Комінтернівський РВ ХМУ ГУМВСУ в Харківський області, ОСОБА_3, в якому просила усунути їй перешкоди у володінні та користуванні 1/2 частиною будинка № 11 по вул. Переїздній в м. Харкові шляхом виселення та зняття з реєстрації ОСОБА_2 з зазначеного будинку. В обґрунтування заявленого позову позивачка зазначає, що згідно договору купівлі-продажу від 23.04.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4, реєстр. № 763, вона придбала у ОСОБА_2 ? частину будинку № 11 по вул. Переїздна в м. Харкові . Право власності зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно . Друга частина цього будинку належить чоловіку позивачки ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 10.04.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4, реєстр. № 705. Право власності зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Після придбання будинку сім*я позивачки вирішила вселитися в будинок, але було встановлено, що в будинку мешкає та зареєстрований колишній власник ОСОБА_2. В договорі купівлі продажу будинку, укладеному з ним зазначено, що він зобов*язується знятися з реєстраційного обліку та звільнити частину будинку до 15.06.2015 року, але відповідач цього обов*язку не виконав, перешкоджає позивачці та її родини вселитися до належній їй частини будинку, та добровільно звільняти будинок не бажає.
Позивачка у судове засідання не з*явилася, подала суду заяву про розгляд справи за її відсутністю, позов підтримує, просить винесті по справі заочне рішення.
Відповідач до суду не з*явився, повідомлявся про місце та час розгляду справи належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомив.
Представник третьої особи- Комінтернівський РВ ХМУ ГУМВСУ в Харківський області до суду не з*явився, подав суду заяву про розгляд справи за їх відсутністю.
Третья особа- ОСОБА_3 до суду не з*явився, подав суду заяву про розгляд справи за його відсутністю, позов підтримує.
За згодою позивача суд розглядає справу у заочному порядку.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню виходячи з наступного.
Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Статтею 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і у порядку, встановлених законом.
В статті 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 23.04.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4, реєстр. № 763, позивачка є власницею ? частини будинку № 11 по вул. Переїздна в м. Харкові. Продавцем вказаної частини будинку є ОСОБА_2 Право власності зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно ( а.с. 11-13)
Відповідно до п. 11 вищезазначеного договору купівлі - продажу, ОСОБА_5 зобов*язується знятися з реєстраційного обліку та звільнити частину житлового будинку до 15.06.2015 року.
Згідно договору купівлі-продажу від 10.04.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4, реєстр. № 705 власником другої половини будинку № 11 по вул. Переїздна в м. Харкові є чоловік позивачки ОСОБА_3 . Право власності зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.( а.с.9, 14-15)
Таким чином, позивачка є власницею частини спірного будинку , а тому має право вимагати усунення перешкод у здійсненні нею права користування та розпорядження своїм майном, та в цій частині її позов підлягає задоволенню .
Стосовно вимоги позивачки про зняття відповідача з реєстраційного обліку в спірному будинку, суд вважає, що позов в цій частині не підлягає задоволенню виходячи з наступного.
Порядок реєстрації місця проживання, зняття з реєстрації громадян, які на законних підставах, перебувають в України визначеноЗаконом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003року ( далі- Закон) .
Відповідно до ст. 3 Закону реєстрацією є внесення відомостей до паспортного документу про місце проживання або місця перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.
Відповідно до ст. 7 Закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, виселення, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, рішення суду про виселення є самостійною підставою для зняття такої особи з реєстрації місця проживання відповідним органом виконавчої влади з питань реєстрації, а тому в даному випадку вирішення цього питання взагалі не потребує судового втручання.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 58-60, 209 215 , 217, 224- 227 ЦПК України, , суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи- Комінтернівський РВ ХМУ ГУМВСУ в Харківський області, ОСОБА_3 про виселення та зняття з реєстрації - задовольнити частково .
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у володінні та користуванні ? частиною будинку № 11, розташованого за адресою м. Харків вул. Переїздна, шляхом виселення з нього ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, без надання іншого жилого приміщення.
В інший частині позов залишити без задоволення.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Комінтернівський районний суд м. Харкова протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_6