Справа № 484/1536/15-ц
Провадження № 2/484/821/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.05.2015р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі : головуючого судді - Літвіненко Т.Я.

секретар судового засідання - Шилакіна Л.О.

за участю представника позивача - адвоката Шаповал В.І.

представника відповідача - Полякова О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку -

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_3, в інтересах якого за угодою діє адвокат Шаповал В.І., звернувся з позовом до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,058га, розташовану по АДРЕСА_1, передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд без зміни цільового призначення у зв'язку з переходом до нього права власності на житловий будинок.

Мотивуючи позовні вимоги, позивач вказав, що у його власності перебуває житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 02.04.2015р. після смерті батька ОСОБА_4 Попередньому власнику будинку ОСОБА_4 для обслуговування будинку вище вказана ділянка. Однак отримати свідоцтво про право на спадщину на вказану земельну ділянку він не має можливості, оскільки втрачено оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку, отже визнати право власності на зазначену земельну ділянку можливо лише в судовому порядку.

Представник позивача Шаповал В.І. позов підтримала в повному обсязі та просила його задовольнити.

Представник відповідача Полякова О.С. в судовому засіданні позов визнала, проти його задоволення не заперечувала.

Вислухавши пояснення учасників процесу, вивчивши матеріали справи, суд дійшов слідуючого.

Позивач є власником житлового будинку з господарчими будівлями та побутовими спорудами по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 02.04.2015р. державним нотаріусом Першої первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер 3177034, у власності ОСОБА_4 перебувала земельна ділянка площею 0,058га, кадастровий номер НОМЕР_1, розташована по АДРЕСА_1, передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с. 6).

У видачі свідоцтва про право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку позивачу було відмовлено через відсутність оригіналу державного акту на спірну земельну ділянку.

З повідомлення Першої первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області від 29.04.2015р. вбачається, що у спадковій справі, що була заведена після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, наявні заява про прийняття спадщини від ОСОБА_3, заяви про відкликання заяви про прийняття спадщини та про відмову від прийняття спадщини ОСОБА_5. Свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та грошові внески були видані 02.04.2015р.

Пленум Верховного Суду України в своїй Постанові від 16.04.2004р. за №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» зазначив, що при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 р., згідно з положеннями чинної до цієї дати ст.. 30 ЗК до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження. Після 31 грудня 2001 р. в таких випадках право власності на земельну ділянку або її частини могло переходити відповідно до ст.. 120 ЗК 2001 року на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди, укладених відповідно відчужувачем або набувачем. До особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду після 31 грудня 2003 р., згідно зі ст.. 377 ЦК, а з часу внесення змін до ст..120 ЗК Законом України від 27 квітня 2007р. №997-V - і згідно зі ст.. 120 ЗК, переходило право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором; а якщо договором це не було визначено, до набувача переходило право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування.

Відповідно до ст.. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю та споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника.

Частиною 1 статті 120 ЗК України визначено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Таким чином, до ОСОБА_4 у зв'язку з переходом права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1, перейшло право власності й на земельну ділянку площею 0,058га, передану для обслуговування вище вказаного житлового будинку.

На підставі вище викладеного, суд знаходить, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 216 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 0,058га, розташовану по АДРЕСА_1, передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд без зміни цільового призначення у зв'язку з переходом до нього права власності на житловий будинок з господарчими будівлями та побутовими спорудами АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: