Березівський районний суд Одеської області
Справа № 494/234/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 березня 2015 р. м. Березівка

Березівський районний суд Одеської області у складі:

Головуючого судді Лебединського С.Й.,

при секретарі судового засідання Барильської А.В.,

за участю:

адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Демидівської сільської ради Березівського району Одеської області, Відділу Державного земельного агентства у Березівському районі Одеської області "Про визнання права власності на спадкове майно",

в с т а н о в и в:

Позивач, звернувшись до суду із цим позовом, просива визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 5, 96 га, у межах згідно з планом, яка розташована на території Демидівської сільської ради, Березівського району Одеської області, у порядку спадкування за законом.

У судовому засіданні позивач підтримав свої вимоги на підставах викладених у позові. Пояснив суду, що його брату ОСОБА_3 належала земельна ділянка площею 5, 96 га, згідно державного акту на право приватної власності на землю ОД №018299 виданого 19 грудня 2005 р.. Брат помер ІНФОРМАЦІЯ_2 р. і після його смерті залишилась спадщина у вигляді вказаної земельної ділянки. Бажаючи оформити свої права на спадщину за законом він звернувся до нотаріуса але в оформленні його права нотаріус відмовив так як він не надав оригінал державного акту.

Демидівська сільська рада проти задоволення позову не заперечувала, просила справу розглядати за її відсутності, про що до суду була подана відповідна заява.

Представник відділу Держземагенства у Березівському районі Одеської області проти задоволення позову на підставах викладених у позові не заперечувала.

У судовому засіданні встановлено наступне.

Спадкодавець ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 р., що було зареєстровано виконкомом Демидівської сільської ради Березівського району Одеської області 01 листопада 2010 р. а.з. №17. Свідоцтво про смерть НОМЕР_1.

При житті ОСОБА_3 належав державний акт на право приватної власності на землю ОД №018299 виданого 19 грудня 2005 р., на земельну ділянку площею 5, 96 га, у межах згідно з планом, яка розташована на території Демидівської сільської ради, Березівського району Одеської області. Акт був виданий на підставі розпорядження Районної державної адміністрації Одеської області від 26 грудня 2003 р. за №658, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Позивач ОСОБА_2 і спадкодавець ОСОБА_3 є рідними братами. Так, ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 р., що було зареєстровано ЗАЦС Березівського району с. Демидово, Одеської області а.з. №6 від 31.11.1962 р. Його батьками були записані ОСОБА_4 і ОСОБА_5. ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 р., що було зареєстровано Демидівською сільською радою Березівського району Одеської області а.з. №27 від 29 жовтня 1964 р.. Його батьками також були записані ОСОБА_4 і ОСОБА_5.

Рішенням суду від 05 травня 2014 р., справа №494/378/14-ц встановлено, що позивач ОСОБА_2 і спадкоємець ОСОБА_3 станом на ІНФОРМАЦІЯ_2 на час смерті останнього проживали разом по АДРЕСА_1.

14 жовтня 2014 р. позивач звернувся до нотаріуса для оформлення спадщини, яка залишилась після смерті брата, але з'ясувалось що відсутній правовстановлюючий документ на спадщину і рекомендовано звернутись до суду.

При житті ОСОБА_3 був одиноким сім'ї і дітей не мав, тому єдиним спадкоємцем спадщини є його брат позивач по справі.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, на підставі представлених доказів, та доведення їхньої переконливості суд дійшов до висновку про наступне.

Згідно ч.1 ст.3, ст.15 ЦПК України кожна особа має право в порядку встановленому цим кодексом звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають з цивільних, житлових, земельних, сімейних та трудових відносин.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає із моменту державної реєстрації таких прав.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. А також, право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без змін її меж, цільового призначення, посвідчується відповідно до ч.1, ч.2 ст.126 ЗК України свідоцтвом про право на спадщину.

Як встановлено у судовому засіданні померлий ОСОБА_3 за життя мав державний акт на право приватної власності на землю ОД №018299 виданого 19 грудня 2005 р., на земельну ділянку площею 5, 96 га, у межах згідно з планом, яка розташована на території Демидівської сільської ради, Березівського району Одеської області. Акт був виданий на підставі розпорядження Районної державної адміністрації Одеської області від 26 грудня 2003 р. за №658, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Також, у судовому засіданні на підставі рішення суду від 05 травня 2014 р., справа №494/378/14-ц було встановлено, що позивач ОСОБА_2 на час смерті спадкодавця ОСОБА_3 станом на ІНФОРМАЦІЯ_2 р. на час смерті останнього, постійно проживав та був зареєстрований з останнім по АДРЕСА_1 і згідно положень ч.3 ст.1268 ЦК України вважається таким, що прийняла спадщину.

Крім цього у судовому засіданні було встановлено, що спадкоємець ОСОБА_2 після відкриття спадщини після свого брата ОСОБА_3 звертався до нотаріуса але не зміг отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на державний акт на право власності на земельну ділянку через відсутність оригіналу державного акту.

Також, у судовому засіданні було встановлено, що позивач є єдиним спадкоємцем після смерті брата згідно положень ст.1262 ЦК України.

При вирішенні питань про перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування суд вважає, що це можливо за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності:

1. ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю;

2. виготовлення технічної документації на земельну ділянку;

3. визначення меж земельної ділянки в натурі;

4. погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами;

5. одержання у встановленому порядку Державного акту на землю;

6. реєстрація прав власності на земельну ділянку.

Як було встановлено у судовому засіданні при дослідженні матеріалів справи всі вищезазначені і необхідні вимоги для оформлення переходу права власності в порядку спадкування дотримані та існують.

Згідно ч.1, п.1 ч.2 ст.16 ЦК України кожна особа може звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільного права та інтересу може бути визнання права.

З огляду на наведене суд вважає, що право позивача в частині оформлення свого права на земельну ділянку площею 5,96 га в порядку спадкування є невизнаним тому підлягає відновленню, а позивач судовому захисту в зв'язку з чим позов - задоволенню

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_2 до Демидівської сільської ради Березівського району Одеської області, Відділу Державного земельного агентства у Березівському районі Одеської області "Про визнання права власності на спадкове майно" - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 5, 96 га, у межах згідно з планом, яка розташована на території Демидівської сільської ради, Березівського району Одеської області, яка належала його брату ОСОБА_3, згідно державного акту на право приватної власності на землю ОД №018299 виданого 19 грудня 2005 р., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі розпорядження Районної державної адміністрації Одеської області від 26 грудня 2003 р. за №658,

На рішення може бути подана апеляція до Апеляційного суду Одеської області через Березівський районний суд Одеської області протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.

Суддя:________________________________________________