Справа № 466/2616/13 Головуючий у 1 інстанції: Свірідова В.В.
Провадження № 22-ц/783/2196/15 Доповідач в 2-й інстанції: Богонюк М. Я.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2015 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Львівської області в складі:

Головуючого судді: Богонюка М.Я.

Суддів: Ванівського О.М., Гриновця Б.М.

При секретарі: Жукровській Х.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2, ОСОБА_3 на рішення Шевченківського районного суду м. Львова від 24 грудня 2014 року, -

ВСТАНОВИЛА:

Оскаржуваним рішенням відмовлено в задоволенні позову ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, яка діє в своїх інтересах та в інтересах малолітньої дитини ОСОБА_5, з участю третіх осіб ОСОБА_6, ОСОБА_7, органу опіки та піклування Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради про виселення з жилого приміщення квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_8 з малолітньою дитиною ОСОБА_5, без надання іншого жилого приміщення.

Задоволено зустрічний позов ОСОБА_4, яка діє в своїх інтересах та в інтересах малолітньої дитини ОСОБА_5 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Головного управління Державної міграційної служби України у Львівській області, з участю третіх осіб ОСОБА_6, ОСОБА_7, органу опіки та піклування Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради про визнання права користування жилим приміщенням та зобов'язання до вчинення дій.

Визнано за ОСОБА_4 та її малолітнім сином ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, право користування жилим приміщенням, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1

Зобов'язано Головне управління Державної міграційної служби у Львівській області зареєструвати місце проживання ОСОБА_4,за адресою: АДРЕСА_1

Зобов'язано Головне управління Державної міграційної служби у Львівській області зареєструвати місце проживання ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1року народження, за адресою АДРЕСА_1

Вирішено питання судових витрат.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2, ОСОБА_3 просять рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення, яким задовольнити їх позов.

Апелянти вважають, що рішення суду ухвалене з порушенням норм матеріального та процесуального права при неповно з'ясованих обставинах, що мають значення для справи, а висновки суду не відповідають дійсним обставинам справи. Покликаються на те, що судом порушено ст. 157 ЦПК України, а саме строки розгляду справи, чим фактично сприяв відповідачці ОСОБА_4 Судом не надано належної оцінки діям відповідачки, яка продала належну їй на праві власності однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 з метою подальшого придбання для сім"ї житла більшої площі. ОСОБА_4 добровільно виписалась з спірної квартири. Була зареєстрована і проживала у власній квартирі, а після її відчуження в будинку батьків її чоловіка. А відтак втратила право на користування спірною квартирою. Згоди на постійне проживання їй разом з сином в квартирі апелянти не давали. Дані обставини не були враховані судом при ухваленні оскаржуваного рішення. ОСОБА_4 як тимчасовий житель підлягає виселенню без надання їй іншого житла.

ОСОБА_4 давши пояснення в попередньому судовому засіданні в наступне не з'явилась, доказів поважності неявки не представила, хоча час і місце слухання справи з нею було узгоджено попередньо.

Заслухавши суддю - доповідача, пояснення на підтримання та заперечення апеляційної скарги, дослідивши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що така підлягає до задоволення.

Частиною 1 ст. 3 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін відповідно до вимог ст. 10 ЦПК України. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Згідно ст. 9 ЖК України громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду або на одержання за їх бажанням грошової компенсації за належне їм для отримання жиле приміщення для категорій громадян, визначених законом, або в будинках житлово-будівельних кооперативів. Забезпечення постійним житлом громадян, які відповідно до законодавства мають право на його отримання, може здійснюватися шляхом будівництва або придбання доступного житла за рахунок надання державної підтримки у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Громадяни мають право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду, житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад, або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законом. Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.

У відповідності до ч. 1, 3 ст. 98 ЖК України наймач жилого приміщення та члени його сім'ї, які проживають разом з ним, можуть за взаємною згодою дозволити тимчасове проживання в жилому приміщенні, що є в їх користуванні, інших осіб без стягнення плати за користування приміщенням (тимчасових жильців), в тому числі опікуна чи піклувальника, який не є членом сім'ї наймача. Тимчасові жильці на вимогу наймача або членів сім'ї, які проживають разом з ним, зобов'язані негайно звільнити приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

Відповідно до ст. 64 ЖК України до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Згідно ч. 1 ст. 109 ЖК України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Допускається виселення в адміністративному порядку з санкції прокурора лише осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення або проживають у будинках, що загрожують обвалом.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, квартира АДРЕСА_1 складається з чотирьох житлових кімнат площею 51, 10 кв.м. з комунальними вигодами, загальною площею 75,70 кв.м. та належить до комунальної власності Львівської міської ради.

В даній квартирі зареєстровані шестеро осіб: основний квартиронаймач - ОСОБА_7 (мати сторін) та члени її сім"ї позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 і його малолітній син ОСОБА_9, третя особа - ОСОБА_6 та її дочка ОСОБА_10 В спірній квартирі без реєстрації також проживає ОСОБА_4 зі своїм малолітнім сином ОСОБА_5

В квітні 2013 року ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_4 про виселення. В подальшому уточнили свої позовні вимоги і просили виселити відповідачів разом з її малолітнім сином ОСОБА_5 із спірної квартири без надання іншого житлового приміщення.

ОСОБА_4 подала зустрічний позов в якому просила визнати за нею та її малолітнім сином право на користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1 та зобов'язати Головне управління Державної міграційної служби у Львівській області зареєструвати їх в спірній квартирі і одночасно зняти з реєстрації за адресою: АДРЕСА_2. В подальшому відмовилась від своїх вимог щодо зняття з реєстрації в АДРЕСА_2

Відмовляючи в задоволенні первинного позову та задовільняючи позовні вимоги за зустрічним позовом суд першої інстанції виходив з того, що позивач за зустрічним позовом на законних підставах в 1984 році вселилась як член сім"ї основного квартиронаймача була зареєстрована в спірній квартирі в якій і проживає на даний час. Хоч вона і знімалась з реєстрації на певний час з даної квартири, однак постійно проживала в ній як член сім"ї основного квартиронаймача, під час проживання в спірній квартирі у неї народився син, який теж набув право користування такою. Натомість позивачі за первинним позовом, на думку суду, не представили жодних доказів на підтвердження своїх позовних вимог.

Однак з такими висновками суду першої інстанції погодитись не можна.

ОСОБА_4 дійсно в 1984 році разом з мамою (ОСОБА_7) основним квартиронаймачем та іншими членами сім"ї ( в тому числі і позивачами) вселилась в квартиру АДРЕСА_1.

Однак з набуттям у власність квартири АДРЕСА_3 в листопаді 2000 року, ОСОБА_4 в цей час знялась з реєстрації з квартири АДРЕСА_1 та зареєструвалась в квартирі, яка належить їй на праві власності. (а.с. 44)

08 вересня 2012 року ОСОБА_4 на підставі договору купівлі - продажу відчужила належну їй на праві власності квартиру по АДРЕСА_3 і знялась з реєстрації з даної квартири. Після чого зареєструвалась в будинку АДРЕСА_4

Дані обставини не заперечуються сторонами.

Тобто, позивач за зустрічним позовом ОСОБА_4 на власний розсуд розпорядилась своїм правом на користування жилим приміщенням коли знялась з реєстрації із спірної квартири та зареєструвалась в квартирі, яка належить їй на праві власності. А відтак втратила право на користування житловим приміщенням в спірній квартирі і набула таке право у власній квартирі.

Як заявляли позивачі за первинним позовом (чого не заперечує ОСОБА_4) вони заперечували і заперечують право останньої як і її малолітнього сина на користування спірною квартирою.

Тому не може вважатися, що ОСОБА_4 разом з малолітнім сином проживала в спірній квартирі за згоди всіх повнолітніх членів сім"ї основного квартиронаймача (ст. 65 ЖК України) як член сім"ї наймача та набула право члена сім"ї квартиронаймача.

До часу звернення в суд з позовом про визнання за нею та її малолітнім сином право на користування спірною квартирою. ОСОБА_4 зберігала право на користування жилим приміщенням, спочатку в квартирі яка належала їй на праві власності (2000 - 2012 років), а потім в будинку АДРЕСА_4. А відтак не може вважатися такою, що набула право користування жилим приміщенням в спірній квартирі.

Оскільки ОСОБА_4 вселилась в квартиру АДРЕСА_1, як тимчасовий жилець, то на вимогу члена сім"ї наймача (позивачів за первинним позовом) підлягає виселенню з такої разом зі своїм малолітнім сином без надання іншого житлового приміщення.

Рішення суду першої інстанції не може вважатися законним і обґрунтованим, а тому таке підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення про задоволення позовних вимог ОСОБА_2, ОСОБА_3 та відмову в задоволенні зустрічного позову ОСОБА_4.

Керуючись ст. 303, 307 ч. 1 п. 2, 309 ч. 1 п. п.1, 4 , 314 ч. 2, 316 ЦПК України колегія суддів,-

вирішила :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2, ОСОБА_3 - задовольнити.

Рішення Шевченківського районного суду м. Львова від 24 грудня 2014 року - скасувати та ухвалити нове рішення, яким позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, яка діє в своїх інтересах та в інтересах малолітньої дитини ОСОБА_5, з участю третіх осіб ОСОБА_6, ОСОБА_7, органу опіки та піклування Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради про виселення з жилого приміщення квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_8 з малолітньою дитиною ОСОБА_5, без надання іншого жилого приміщення - задовольнити.

Виселити ОСОБА_4 з малолітньою дитиною ОСОБА_5 з жилого приміщення квартири АДРЕСА_1, без надання іншого жилого приміщення.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_4, яка діє в своїх інтересах та в інтересах малолітньої дитини ОСОБА_5 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Головного управління Державної міграційної служби України у Львівській області, з участю третіх осіб ОСОБА_6, ОСОБА_7, органу опіки та піклування Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради про визнання права користування жилим приміщенням та зобов'язання до вчинення дій - відмовити.

Рішення апеляційного суду набирає законної сили з моменту його проголошення і може бути оскаржено до суду касаційної інстанції протягом двадцяти днів з дня набрання рішенням законної сили.

Головуючий:

Судді: