Справа № 140/1066/15-ц
№2/140/436/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.05.2015 року м. Немирів

Немирівський районний суд Вінницької області в складі головуючого судді Науменко С.М., при секретарі Буназів К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нежитлову будівлю ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, звернувся в суд з позовом про визнання права власності на нежитлову будівлю, мотивуючи тим, що у відповідності до умов договору купівлі-продажу нежитлової будівлі (складу матеріалів) від 30 січня 2015 року ОСОБА_2 було продано ОСОБА_1 приміщення нежитлової будівлі - складу матеріалів, розміщеного по АДРЕСА_1

Згідно умов укладеної угоди, право власності на нежитлову будівлю (склад матеріалів), який проданий ОСОБА_2, переходить до ОСОБА_1, з моменту підписання договору сторонами та оплати його договірної вартості, при цьому ОСОБА_2, втрачає усі права та обов'язки, які були обумовлені його статусом, як власника нежитлової будівлі (складу матеріалів), в тому числі передбачених Цивільним кодексом України, а ОСОБА_1, набуває відповідних прав та обов'язків, які мав ОСОБА_2, до укладення цього договору, як повноцінний власник.

У відповідності до висновку про вартість майна, виконаного ФОП ОСОБА_3 від 28.01.2015 року, ринкова вартість нежитлової будівлі - складу матеріалів, загальною площею 467,1 кв. м., що належить ОСОБА_2, та знаходиться за адресою АДРЕСА_1 складає 44 375,00 (сорок чотири тисячі триста сімдесят п'ять гривень 00 копійок) грн.

Згідно з умовами договору ОСОБА_1, було передано готівкою узгоджену суму коштів безпосередньо ОСОБА_2, що підтверджується розпискою останнього від 30 січня 2015 року.

У підтвердження того, що ОСОБА_1, розрахувався з ОСОБА_2, та виконав у повному обсязі свої зобов'язання за договором, являється факт знаходження у ОСОБА_1, оригіналів документів:

1) технічного паспорту, виданого КП «Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» від 22.01.2009 року на нежитлову будівлю - склад матеріалів, АДРЕСА_1

2) звіту ФОП ОСОБА_3 від 28.01.2015 року № 14 про незалежну оцінку нежитлової будівлі (складу матеріалів), загальною площею 467,1 кв. м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1

3) витягу № 22761880 з реєстру прав власності на нерухоме майно серії ССО № 751866, виданого ОСОБА_2, 19 травня 2009 року КП «Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» Вінницької області;

4) договору від 30.01.2015 р. купівлі продажу нежитлової будівлі - складу матеріалів;

5) акту прийому-передачі нежитлової будівлі (складу матеріалів).

Однак, незважаючи на виконання ОСОБА_1 всіх умов зобов'язання, ОСОБА_2, відмовився від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, як того вимагає цивільне законодавство, чим порушує права ОСОБА_1 закріплені у Конституції України і в інших законодавчих актах, що стало причиною звернення з даним позовом до суду.

Відповідно до положень ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

В зв`язку з цим ОСОБА_1, просить суд визнати за ним право власності на нежитлову будівлю склад матеріалів.

Позивач ОСОБА_1, в судовому засіданні позовну заяву підтримує просить її задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2, в судовому засіданні позовну заяву визнає, не заперечує проти її задоволення.

Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовну заяву слід задовольнити, так як позовні вимоги визнаються відповідачем, а також підтверджуються копією паспорта, копією технічного паспорту, копією звіту ФОП ОСОБА_3 від 28.01.2015 року, копією витягу № 22761880, копією договору купівлі-продажу від 30.01.2015 року, копією акту прийому-передачі від 30.01.2015 року, копією розписки.

На підставі викладеного керуючись ст.ст. 220,317,328,392 Цивільного Кодексу України, ст.ст.208,209,213,214,215,218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати договір купівлі -продажу нежитлової будівлі (складу матеріалів), укладений 30 січня 2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю - склад матеріалів (літ. А, А/під), загальною площею 467,1 кв. м., що знаходиться за адресою: 22880, АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: (підпис)

Згідно оригіналу:

Оригінал рішення знаходиться в архіві Немирівського районного суду Вінницької області в цивільній справі № 140/1066/15-ц.

Рішення набрало законної сили 25 травня 2015 року.

Суддя Немирівського

районного суду: С.М.Науменко