Справа № 635/3941/15-ц
Провадження № 2/635/2010/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 травня 2015 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Полєхіна А.Ю.

за участю секретаря судового засідання - Сушко Г.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в смт. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області, третя особа: державний нотаріус Дванадцятої Харківської державної нотаріальної контори Доценко О.О., про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання за нею право власності в порядку спадкування за законом, на земельну ділянку після смерті її матері ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року на придбану нею 7 жовтня 2005 року за договором купівлі продажу, посвідченим приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Полторацькою Л. М., земельну ділянку НОМЕР_1, площею 0,0913 га, надану для ведення садівництва, кадастровий номер НОМЕР_2, яка була приватизована для садового будинку НОМЕР_3 що також був предметом договору купівлі продажу. Обидва об'єкти розташовані в садівничому товаристві "Рай-Оленівське" Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області.

В обґрунтування своїх позовних вимог, позивач зазначила, що вона як єдина спадкоємиця після смерті матері, прийняла спадщину, а тому унаслідувала право останньої на садовий будинок та земельну ділянку НОМЕР_3 приватизовану до цього будинку, площею 0,0913 га, надану для ведення садівництва, кадастровий номер НОМЕР_2, що розташована в садівничому товаристві "Рай-Оленівське" Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області, які були придбані її матір'ю за договором купівлі продажу 7 жовтня 2005 року у ОСОБА_6, однак земельна ділянка не була у встановленому порядку зареєстрована, у зв'язку зі смертю ОСОБА_4

Позивач звернулась до нотаріуса у встановлений законом строк для прийняття спадщини, у тому числі й на земельну ділянку НОМЕР_3 що розташована в садівничому товаристві "Рай-Оленівське" Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області, право на яке мала спадкодавець. Позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за законом на садовий будинок, що розташованій на даній земельній ділянці, проте у видачі спадкового свідоцтва за законом на дану земельну ділянку відмовлено з причини відсутності зареєстрованого права власності за спадкодавцем, у зв'язку з чим вона змушена звернутись до суду за захистом своїх цивільних прав, та визнання за нею права власності на вищезазначену земельну ділянку.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_7 в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області - Тягнибок І.В. в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги визнав.

Представник Дванадцятої Харківської державної нотаріальної контори, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутності.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи з наведеного, та з того, що в матеріалах справи є достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін за належними в справі матеріалами.

Матеріалами справи встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини:

В матеріалах справи міститься договір купівлі продажу від 7 жовтня 2005 року укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_4, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Полторацькою Л. М.

Відповідно до цього договору, ОСОБА_4 придбала у ОСОБА_6 садовий будинок, загальною площею 66,50 кв. м., земельну ділянку НОМЕР_3 приватизовану до цього будинку, площею 0,0913 га, надану для ведення садівництва, кадастровий номер НОМЕР_2, що розташована в садівничому товаристві "Рай-Оленівське" Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області, яка належала на праві власності ОСОБА_6 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, Серії НОМЕР_4, виданого Харківською районною державною адміністрацією 06 липня 2005 року на підставі розпорядження Харківської районної держадміністрації № 190 від 28 квітня 2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №30, цільове призначення якої ведення садівництва /а.с. 21/.

В матеріалах справи міститься свідоцтво про право на спадщину за законом, яке видано державним нотаріусом Дванадцятої харківської державної нотаріальної контори Харченко Л. А., позивачу як єдиній спадкоємиці після смерті її матері ОСОБА_4 /а.с. 13/.

Позивачу видано свідоцтво на спадкове майно, що складалося з : Садового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в сщ. Рай-Оленівка, садівниче товариство "Рай -Оленівське", будинок НОМЕР_3 Харківського району Харківської області, який розташований на земельній ділянці НОМЕР_3 площею 0,0913 га, надану для ведення садівництва, кадастровий номер НОМЕР_2, що розташована в садівничому товаристві "Рай-Оленівське" Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області.

Факт видачі свідоцтва позивачу доводить обставину, що позивач дійсно звернулась до нотаріальної контори у встановлений законом строк.

Матеріали справи містять Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, видану позивачу. Згідно до наданої Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 30 квітня 2015 року виданої державним нотаріусом Дванадцятої Харківської державної нотаріальної контори Доценко О.О., позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, посилаючись на відсутність документів які б підтверджували право власності померлої на земельну ділянку, а саме відсутність Державного акту на право власності на земельну ділянку з відміткою про реєстрацію права власності /а.с. 14, 15/.

Матеріали справи містять витяг із Державного земельного кадастру, що підтверджує той факт, що земельна ділянка НОМЕР_1, має кадастровий номер НОМЕР_2, площу 0,0913 га, призначення для ведення садівництва, та дійсно розташована в садівничому товаристві "Рай-Оленівське" Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області, та зареєстрована на ОСОБА_6 /а.с. 16, 17/.

Матеріали справи містять акт про право власності виданий ОСОБА_6, Серія НОМЕР_4, виданий Харківською районною державною адміністрацією 06 липня 2005 року на підставі розпорядження Харківської районної держадміністрації № 190 від 28 квітня 2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №30 /а.с. 21/.

Згідно ст.ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Статтями 1218, 1225 ЦК України передбачено що, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст.ст. 1222, 1261 ЦК України спадкоємцями за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Враховуючи те, що позивач є єдиною спадкоємицею після смерті матері ОСОБА_4, яка при житті за договором купівлі продажу придбала спірну земельну ділянку, однак у зв'язку зі смертю не встигла зареєструвати її у встановленому законом порядку, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_4 обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 60, 88, 174, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 373, 1218, 1222, 1225,1261, 1268 ЦК України, суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області, третя особа: державний нотаріус Дванадцятої Харківської державної нотаріальної контори Доценко О.О., про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку НОМЕР_3 кадастровий номер НОМЕР_2 площею 0,0913 га, для ведення садівництва, яка розташована на території Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області, в садовому товаристві "Рай-Оленівське", в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Судові витрати з судового збору залишити за рахунок позивача.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Харківський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня його отримання апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: А.Ю. Полєхін