Справа № 405/3839/15-ц
УХВАЛА

"02" червня 2015 р. суддя Ленінського районного суду м. Кіровограда Шевченко І.М.

розглянувши матеріали позову ОСОБА_1 до Головного управління Держземагенства у Кіровоградській області, третя особа: ОСОБА_2 про визнання наказу на укладення договору оренди землі недійсним та його скасування, -

В С Т А Н О В И Л А :

Позивач звернулась в суд із вищезазначеним позовом в якому просить визнати наказ Головного управління Держземагенства у Кіровоградській області від 03.12.2014 року, який було видано ОСОБА_2 на укладення договору оренди земельної ділянки, яка знаходиться на території Сотницько-Балківської сільської ради недійсним та скасувати його; визнати наказ Головного управління Держземагенства у Кіровоградській області від 14.10.2014 року, яким було надано ОСОБА_2 дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду строком на 10 років, розташованої на території Новоукраїнського району, Сотницько-Балківської сільської ради, недійсним та скасувати його. В позові посилається на отримання нею в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка право власності на фермерське господарство «ім. Грушевського» та право на постійне користування земельною ділянкою площею 41,1 га, що розташовані в с. Сотницька Балка Новоукраїнського району Кіровоградської області. 24.10.2014 року подала до відділу Держземагенства у Новоукраїнському районі технічну документацію для реєстрації та надання земельній ділянці кадастрового номеру, але 16.12.2014 року отримала відповідь, в якій зазначено про неможливість виготовлення технічної документації. На даний час їй стало відомо, що 14.10.2014 року Головним управлінням Держземагенства у Кіровоградській області було видано наказ, яким ОСОБА_2 надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду строком на 10 років, що розташована на території Сотницько-Балківської сільської ради та 03.12.2014 року було видано наказ на укладення договору оренди земельної ділянки ОСОБА_2 На підставі вказаних наказів між Головним управлінням Держземагенства у Кіровоградській області та ОСОБА_2 було укладено догорів оренди на земельну ділянку, що перебуває у неї в користування, чим порушуються її права.

Посилаючись на викладені обставини, просить задовольнити позов.

Відповідно до ст.114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред»являються за місцезнаходженням майна або його основної частини.

Предметом позовних вимог в позовній заяві позивача зазначено вимоги щодо користування земельною ділянкою, що знаходяться на території Новоукраїнського району Кіровоградської області. При цьому. Позивач доводить до відома Новоукраїнський районний суд кіровоградської області місце свого проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до роз»яснень, викладених у п.42 Постанови Пленуму Вищого спеуціалізованеого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК України, до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Враховуючи викладене вище, а також приймаючи до уваги те, що позивачем пред»явлено позов з приводу нерухомого майна, а саме щодо користування земельною ділянкою, для якого (позову) положеннями ст.114 ЦПК України встановлена виключна підсудність, за місцем знаходження майна або його основної частини, при цьому нерухоме майно знаходиться на території Новоукраїнського району Кіровоградської області, що за адміністративним розподілом відноситься до території Новоукраїнського району, вважаю, що дана справа не підсудна Ленінському районному суду м. Кіровограда.

Пунктом 4 частини 3 ст. 121 ЦПК України передбачено, що заява повертається позивачеві, якщо вона не підсудна цьому суду разом з доданими до неї документами для подання її до належного суду.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.114, ст.121 ЦПК України, Постановою Пленуму Вищого спеуціалізованеого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №3 від 01.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ»,

У Х В А Л И Л А :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Головного управління Держземагенства у Кіровоградській області, третя особа: ОСОБА_2 про визнання наказу на укладення договору оренди землі недійсним та його скасування повернути позивачу, роз"яснивши, що для вирішення даного спору їй необхідно звернутись до Новоукраїнського районного Кіровоградської області.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Кіровоградської області через Ленінський районний суд м. Кіровограда.

Суддя Ленінського

районного суду

м. Кіровограда І. М. Шевченко