РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" листопада 2015 р. м. Жмеринка

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Саландяк О.Я.

секретаря Райчук Б.А.,

за участі позивачки ОСОБА_1,

відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Жмеринка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Браїлівської селищної ради Жмеринського району Вінницької області, про визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно, мотивуючи його тим, що згідно рішення Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області від 03.02.2010 р. у цивільній справі № 2-171/10/0205 за нею та ОСОБА_4 було визнано право власності в порядку спадкування в рівних долях за кожною на розташований по вул. Л.Українки, 42 смт. Браїлів Жмеринського району Вінницької області житловий будинок «А» загальною площею 64,7 кв.м в тому числі житловою площею 43,7 кв.м, з прибудовою «а» та ганком; в тому числі на самочинно збудований сарай «Д»; сарай, гараж, літню кухню «Б», погріб «П/б», убиральну «Е», ворота з хвірткою №1, огорожу №2, криницю №3, що згідно технічного паспорту виданого Жмеринським РСП «ВООБТІ» 23.10.2009 р. та рахується за померлим 24.10.2005 р. ОСОБА_4 За позивачкою зареєстровано право власності на 1/2 частину житлового будинку з прибудовами та господарськими будівлями і спорудами по вул. Л.Українки, 42 в смт. Браїлів Жмеринського району Вінницької області. Але за життя її мати ОСОБА_4 не оформивши належним чином своє право власності на 1/2 частину вказаного будинку, 25.10.2014 р. померла. Мати проживала та була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1 до дня смерті. Спадщину після смерті матері позивачка та її сестри - відповідачі прийняли шляхом подачі письмових заяв про прийняття спадщини до Першої Вінницької державної нотаріальної контори. Інших спадкоємців після смерті матері за законом, за заповітом, на обовязкову частку у спадщині та за правом представлення немає. 27.06.2015 р. позивачка в Першій Вінницькій держнотконторі отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно, що складається з земельної ділянки площею 0,2250 га у межах згідно з планом, розташованої по вул. Л.Українки, 42 смт. Браїлів Жмеринського району Вінницької області, переданої для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами. Відповідно до договору про поділ спадкового майна, посвідченого 27.06.2015 р. державним нотаріусом Першої Вінницької державної нотаріальної контори, позивачка та її сестри уклали договір про поділ спадкового майна, згідно якого ОСОБА_3 переходить 3/8 частки квартири АДРЕСА_1; позивачці у спадщину переходить земельна ділянка площею 0,1150 га по вул. Л.Українки, 42 смт. Браїлів Жмеринського району Вінницької області, переданої для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, кадастровий номер 0:02:002:0271; у спадщину ОСОБА_2 переходить земельна ділянка площею 0,0093 га по вул. 1905 року, 30 в м. Вінниці, передана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :03:029:0145; земельна ділянка площею 0,0025 га, по вул. 1905 року, 30 в м. Вінниці, передана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :03:029:0145, земельна ділянка площею 0,0066 га по вул. 1905 року, 30 в м. Вінниці, передана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :03:029:0147. Позивачка та відповідачі домовились, що позивачці переходить у власність 1/2 частина житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель по вул. Л.Українки, 42 смт. Браїлів Жмеринського району Вінницької області, розташованого на належній їй земельній ділянці. З метою оформлення спадщини на 1/2 частку вказаного будинку позивачка звернулась до Жмеринського РСП КП «ВООБТІ», де 05.05.2015 р. вона отримала довідку-характеристику на вказаний будинок, де вказано, що станом на 31.11.2012 р. власниками є позивачка на 1/2 частину будинку та на 1/2 частину будинку правовстановлюючі документи не зареєстровані. Інвентаризаційна вартість домоволодіння становить 104709 грн. При зверненні до Реєстраційної служби Жмеринського МРУЮ щодо реєстрації права власності на належну матері 1/2 частину будинку з відповідною часткою господарських будівель по вул. Л.Українки, 42 смт. Браїлів Жмеринського району Вінницької області на підставі договору дарування 1/2 частини житлового будинку, реєстраційна служба надала рішення про відмову у державній реєстрації права власності на вказане нерухоме майно. Перша Вінницька держнотконтора своєю постановою №2470/02-31 від 03.07.2015 р. відмовила у видачі їй свідоцтва про право на спадщину за законом на спірне майно через відсутність правовстановлюючих документів та відомостей про державну реєстрацію права власності на зазначену частину майна. Отже, через відсутність правовстановлюючих документів вона не може оформити своїх спадкових прав, а тому просить визнати за нею право власності на спадкове майно після смерті матері ОСОБА_4, яка померла 25.10.2014 р., а саме на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований в смт. Браїлів Жмеринського району Вінницької області по вул. Л.Українки, 42.

Ухвалою суду від 11.09.2015 р. до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог залучено Браїлівську селищну раду Жмеринського району Вінницької області. (а.с. 32)

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позов підтримала за викладених в позовній заяві обставин, просить його задоволити. Додатково пояснила, що дійсно за рішенням суду 2010 року за нею та за покійною ОСОБА_4 було визнано право власності по 1/2 частці житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований в смт. Браїлів Жмеринського району Вінницької області по вул. Л.Українки, 42. На той час вони звернулись із мамою про визнання права власності по 1/2 частці, оскільки прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4В, якому належав будинок. Дане рішення позивачка зареєструвала, а мати ні. ОСОБА_4 померла. Спадщину прийняли позивачка та дві її сестри та уклали спадковіий договір, розподіливши майно за домовленістю. Вказана частина будинку залишилась нерозподіленою, оскільки право власності на неї не зареєстроване. Посилаючись на домовленість із ОСОБА_2 та ОСОБА_3, відсутність спору, просила визнати за нею право власності на 1/2 частину спадкового будинку, яке належало їх матері за рішенням суду та залишилось незареєстрованим.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 позов визнали не заперечують щодо його задоволення та визнання за позивачкою права власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями по вул. Л.Українки, 42 смт. Браїлів Жмеринського району Вінницької області після смерті матері ОСОБА_4В,, яка померла 25.10.2014 р. Додатково пояснили, що у кожного із них є діти, однак вони досягли домовленості щодо спадкового майна, мають де проживати, розуміють, що вони прийняли спадщину після смерті матері в рівних частках, мають право нею розпорядитись на власний розсуд, однак через відсутність спору на неї не претендують.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Браїлівської селищної ОСОБА_5 в судове засідання не зявилась, але через канцелярію суду надала письмову заяву, в якій вимоги позивача визнала, просить справу розглядати без її участі. (а.с. 38, 121)

Враховуючи те, що сторона скористалась своїм правом передбаченим ч. 2 ст. 158 ЦПК України, заявляти клопотання про розгляд справи за її відсутність, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та проводить розгляд справи за відсутності представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, за згоди присутніх учасників судового засідання.

Суд, вислухавши пояснення позивачки ОСОБА_1, відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, оглянувши позовну заяву, заяву представника третьої особи, матеріали спадкової №209/2015 відкритої до майна померлої 25.10.2014 р. ОСОБА_4, дослідивши письмові докази, вважає, що позов слід задовольнити частково.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 та ОСОБА_4 є батьками: ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 8), яка після реєстрації шлюбу змінила прізвище на «Захарчук» (а.с. 73, 74-75), ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3, (а.с. 66), яка після реєстрації шлюбу змінила прізвище на «Покрасьон» (а.с. 67), ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 68), яка після реєстрації шлюбу змінила прізвище на «Шаран» (а.с. 70)

24.10.2005 р. ОСОБА_4 помер. (а.с. 77)

Рішенням Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області від 03.02.2010 р. (а.с. 11) визнано за ОСОБА_1 та ОСОБА_4 право власності в порядку спадкування в рівних долях по 1/2 частині за кожною на розташовані по вул. Л.Українки, 42 в смт. Браїлів Жмеринського району Вінницької області житловий будинок «А» загальною площею 64,7 кв. та житловою площею 43,7 кв.м, з прибудовою «а» та ганком; у тому числі на самочинно збудований сарай «Д»; а також сарай, гараж та літню кухню «Б»; погріб «П/Б»; убиральню «Е»; ворота з хвірткою №1; огорожу №2; криницю №3, що згідно технічного паспорту складеного Жмеринським структурним підрозділом ВООБТІ 23.10.2009 р. за інвентаризаційним номером 1791, рахується за померлим 24.10.2005 р. ОСОБА_4 Рішення суду набуло законної сили.

На підставі вказаного рішення суду позивачкою ОСОБА_1 проведено реєстрацію її прав власності на нерухоме майно 1/2 частину житлового будинку з прибудовою, господарськими будівлями та спорудами по вул. Л.України, 42 в смт. Браїлів Жмеринського району Вінницької області відповідно до законодавства, що діяло на той час. (а.с. 12)

Згідно інформаційної довідки-характеристики №66 від 05.05.2015 р. за позивачкою ОСОБА_1, на підставі рішення Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області від 03.02.2010 р., зареєстровано в КП «ВООБТІ» право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Л.Українки, 42 смт. Браїлів Жмеринського району Вінницької області. Право встановлювальні документи на іншу 1/2 частину вказаного будинку не зареєстровані, інвентаризаційна вартість нерухомого майна складає 104709 грн. (а.с. 17, 17- зворот)

25.10.2014 року померла мати позивачки та відповідачів ОСОБА_4 (а.с. 9), після смерті якої відкрилась спадщина.

Відповідно до довідки ТОВ «Житлово-Експлуатаційне Обєднання» №5312 від 17.08.2015 р. ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5 проживала та була зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_6 з 23.01.1988 р. по день смерті 25.10.2014 р. (а.с. 10)

Відповідно до копії спадкової справи № 209/2015 відкритої до майна померлої 25.10.2014 р. ОСОБА_9 (а.с. 53-118) позивачка ОСОБА_1 та відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_10, як спадкоємці, у строк передбачений ст. 1270 ЦК України звернулись до Першої Вінницької державної нотаріальної контори із письмовими заявами про прийняття спадщини після смерті матері. Відповідно до заповітів, залишених ОСОБА_9 від 08.02.2014 р. (а.с. 60, 61) та від 10.04.2006 р. (а.с. 62), спадкодавець заповіла усю належну їй частину квартири АДРЕСА_2 - ОСОБА_2 та ОСОБА_3, всю належну їй частину житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель, що в м. Вінниці по вул. 1905 року, 30 ОСОБА_2 У заявах про прийняття спадщини, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відмовились від прийняття спадщини за заповітами, а тому спадкування здійснювалось за законом. Позивачка ОСОБА_1 та відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 уклали нотаріально посвідчений договір про поділ спадкового майна від 27.06.2015 р. (а.с. 22, 108), за умовами якого спадкоємиці ОСОБА_11 переходить: 3/8 частки квартири по вул. Винниченка, 35/1 в м. Вінниці; спадкоємиці ОСОБА_1 переходить: земельна ділянка площею 0,1150 га по вул. Л.Українки, 42 в смт. Браїлів Жмеринського району Вінницької області, переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :02:002:0271; спадкоємиці ОСОБА_2 переходить: земельна ділянка площею 0,0093 га по вул. 1905 року, 30 в м. Вінниці, переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :03:029:0145; земельна ділянка площею 0,0025 га по вул. 1905 року, 30 в м. Вінниці, переданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :03:029:0146; земельна ділянка площею 0,0066 га по вул. 1905 року, 30 в м. Вінниці, переданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :03:029:0147; цей договір є підставою для видачі свідоцтв про право на спадщину за законом. Позивачкою ОСОБА_1 та відповідачами ОСОБА_2 ОСОБА_3 отримано свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане майно. (а.с. 18, 109-113).

Позивачка звернулась до Першої Вінницької державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на частину житлового будинку по вул. Л.Українки, 42 смт. Браїлів Жмеринського району Вінницької області, належний її матері ОСОБА_4, яка померла 25.10.2014 р. Однак постановою державного нотаріуса № 2470/02-31 від 03.07.2015 р. їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане нерухоме майно через відсутність правовстановлюючих документів та відомостей про державну реєстрацію права власності на вказану частку житлового будинку. (а.с. 24)

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно №23271037 від 30.07.2015 р. позивачці було відмовлено в державній реєстрації права власності на 1/2 частку житлового будинку по вул. Л.Українки, 42 в смт. Браїлів Жмеринського району Вінницької області на імя ОСОБА_9, оскільки за реєстрацією звернулась неналежна особа. (а.с. 23)

Згідно інформаційної довідки-характеристики №66 від 05.05.2015 р. (а.с. 17) спірний будинок складається із: житлового будинку «А», 1970 року побудови, загальною площею 64,7 кв.м, житловою площею 43,7 кв.м.; прибудова «а», 1970 року побудови; ганку 1970 року побудови; сараю, гаража та літньої кухні «Б» 1970 року побудови; погріба «п/Б» 1986 року побудови; сараю «Д»; убиральній «Е» 1986 року побудови; ворота з хвірткою №1; огорожа №2; криниця №3.

Відповідно до ст. 25 ЦК України - цивільна правоздатність фізичної особи виникає в момент її народження і припиняється в момент її смерті; згідно п.11 ч. 1 ст. 346 ЦК України - право власності припиняється в разі смерті власника; згідно ст. 1216 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); згідно із ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом; відповідно до ч.1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини; згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті; відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття; згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу на спадкування за законом мають діти спадкодавця; згідно ч. 3 ч.5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини; у ст. 1273 ЦК України закріплене безумовне та беззастережне право спадкоємця на відмову від прийняття спадщини за заповітом чи за законом.

Статтею 182 ЦК України визначено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ч. 4 ст. 334 ЦК України).

Відповідно до ст.ст. 3, 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обов'язковою. Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: право власності на нерухоме майно.

Відповідно до ч.1, 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. В усіх передбачених випадках обмеження у праві власності, припинення права власності можливе лише за підставами та в порядку, встановленими актами, що мають статус закону, адже відповідно до ст. 92 Конституції України правовий режим власності визначається виключно законами України.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином судом встановлено, що за ОСОБА_9, яка померла 25.10.2014 р., рішенням Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області від 03.02.2010 р. визнано право власності в порядку спадкування на 1/2 частину на розташовані по вул. Л.Українки, 42 в смт. Браїлів Жмеринського району Вінницької області житловий будинок «А» загальною площею 64,7 кв. та житловою площею 43,7 кв.м, з прибудовою «а» та ганком; у тому числі на самочинно збудований сарай «Д»; а також сарай, гараж та літню кухню «Б»; погріб «П/Б»; убиральню «Е»; ворота з хвірткою №1; огорожу №2; криницю №3, що згідно технічного паспорту складеного Жмеринським структурним підрозділом ВООБТІ 23.10.2009 р. за інвентаризаційним номером 1791, рахується за померлим 24.10.2005 р. ОСОБА_4 Однак спадкодавець ОСОБА_4 не провівши державної реєстрації своїх прав на частину сказаного домоволодіння, відповідно до закону, не набула права власності на 1/2 частину домоволодіння по вул. Л.Українки, 42 в смт. Браїлів Жмеринського району Вінницької області.

Тобто у справі, що розглядається, рішенням суду, яке є обов»язковим до виконання визнано право власності на спадкове майно за позивачкою та спадкодавицею у рівних частках та вказане рішення суду зареєстровано за позивачкою, що потягло за собою виникнення у неї права власності на зареєстровану частку. Право на спадкування іншої частки здійснюється за загальними правилами спадкування, що встановлені у Цивільному Кодексі України.

Відповідачі по справі позов визнали, не заперечували щодо його задоволення і згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. В даному випадку визнання позову відповідачами суперечить закону та порушує їх права, як спадкоємців, призводить до неправомірного позбавлення їх права на спадкування нерухомого майна, оскільки спірна частина будинку по вул. Л.України, 42 в смт. Браїлів Жмеринського району Вінницької області, через не оформлення спадкодавцем матірю сторін права власності не охоплена а ні заповітами, а ні нотаріально посвідченим договором про поділ спадкового майна від 27.06.2015 р. (а.с. 22, 108), що уклали сторони, а отже має спадкуватися усіма спадкоємцями в рівних частинах.

Таким чином, оцінивши докази в сукупності, суд вважає, що позов належить задовольнити частково.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, оскільки позов ОСОБА_1 підлягає частковому задоволенню, з відповідачів в рівних частках слід стягнути на користь позивачки понесені нею судові витрати у виді судового збору (а.с. 1) пропорційно задоволеним вимогам, відповідно до редакції ЗУ «Про судовий збір», що діяв на час подачі позову, що становить по 121,80 грн. з кожної.

Відповідно до ст.ст. 25, 182, 334, п.11 ч.1 346, 1216, 1217, 1218, ч.1 ст. 1222, 1261, 1273 ЦК України, ст.ст. 3, 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» керуючись, ст.ст. 10, 11, 15, 30, 60, 61, 158, 212-215 ЦПК України суд,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_7, і.н. НОМЕР_1, право власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані в смт. Браїлів Жмеринського району Вінницької області по вул. Л.Українки, 42, який складається з житлового будинку «А», загальною площею 64,7 кв.м, житловою площею 43,7 кв.м.; прибудови «а»; ганку; сараю, гаража та літньої кухні «Б»; погріба «п/Б»; сараю «Д»; убиральні «Е»; ворота з хвірткою №1; огорожа №2; криниця №3 в порядку спадкування після смерті матері - ОСОБА_4, яка померла 25.10.2014 року.

В решті позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Миколаївнина користь ОСОБА_1 по 121,80 грн. судового збору.

На рішення суду сторонами протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, що були відсутніми при його постановленні у цей же час з дня отримання його копії може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Вінницької області через Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області.

Суддя /підпис/

Копія вірна.

Суддя

Секретар