№ 556/138/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.02.2015 року Володимирецький районний суд Рівненської області в складі головуючої судді Іванків О.В.,

секретаря Кньовець Н.П.,

з участю позивача ОСОБА_1,

представника відповідача Моніч Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Володимирець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління Держземагенства у Володимирецькому районі про визнання державного акту недійсним, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання державного акту на право приватної власності на землю серії ЯГ №379992, виданого на його ім'я, недійсним. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що при складанні та виготовленні даного Державного акту, було допущено помилку при розробці технічної документації, зокрема щодо площі та місця розташування (земельного масиву та № ділянки), і вказані помилки не можуть бути усунуті без скасування Державного акту.

В судовому засіданні позивач підтримав та уточнив позовні вимоги, просив додатково встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що йому виділено земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства на території Каноницької сільської ради Володимирецького району, надав пояснення в межах позову.

Представник відповідача визнав позовні вимоги, пояснив, що при підготовці технічної документації було допущено технічні помилки щодо земельної ділянки ОСОБА_1, що в подальшому призвело до помилок при складанні та виготовленні оспорюваного Державного акту. Оскільки виправити ці помилки самостійно організація-розробник не вправі, просив задоволити позов та скасувати Державний акт. Проти встановлення факту, що має юридичне значення, не заперечував.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши та проаналізувавши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Так, 23.05.2006 року на ім'я ОСОБА_1 видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ЯГ №379992.

Сторони визнали ту обставину, що при розробці технічної документації, складанні та видачі вказаного Державного акту було допущено технічні помилки щодо площі та місця розташування земельної ділянки, яка виділена ОСОБА_3 розпорядженням голови Володимирецької районної державної адміністрації № 106 від 27 березня 2006 року.

У відповідності до ст.61 ЦПК України факти, визнані сторонами, не потребують додаткового доказування. Разом з тим, допущена помилка підтверджується листом Каноницької сільської ради №277 від 07.10.2014 року, технічною документацією по складанню кадастрового плану земельних діляьнок, виділених єдиним масивом групі власників земельних часток (паїв) за 2001 рік та технічною документацією із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі ОСОБА_1 за 2012 рік.

Як вбачається зі змісту ст.126 Земельного Кодексу України, Державний акт є документом, що посвідчує право власності та право постійного користування землею.

У відповідності до пунктів 4.4.-4.6 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Держкомзему від 22.06.2009 року №325, виправленню підлягають орфографічні та технічні помилки, допущені при складанні державних актів.

Разом з тим, оскільки площа та місце розташування земельної ділянки є істотними умовами, які визначають земельну ділянку, як об'єкт права власності, як це вбачається зі ст.78 ЗК України, порушення при їх визначенні також є істотними, і не можуть бути визнані орфографічними чи технічними помилками.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що Державний акт серії ЯГ №379992, виданий на підставі помилкових даних, втратив свою чинність і не може залишатись дійсним.

Також підлягають задоволенню вимоги ОСОБА_1 про встановлення факту, оскільки факт, про встановлення якого просить позивач, має юридичне значення, породжує певні права ОСОБА_1 і належним чином доведений письмовими доказами по справі.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.78, 126 Земельного Кодексу України, ст..ст.15, 61, 202, 209-212, 256 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Державний акт на право приватної власності на землю серії ЯГ №379992, виданий 23 травня 2006 року на ім'я ОСОБА_1, визнати недійсним.

Встановити факт, що має юридичне значення, що ОСОБА_1, паспорт серії належать земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства на території Каноницької сільської ради Володимирецького району Рівненської області, а саме: земельна ділянка №6 в масиві 49 площею 2,58 га (рілля); земельна ділянка НОМЕР_1 в масиві 25а площею 0,15 га (пасовища); земельна ділянка НОМЕР_2 в масиві 37 площею 0,46 га (пасовища).

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Володимирецький районний суд. Апеляційну скаргу може бути подано сторонами протягом десяти днів після проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо апеляцію не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після оголошення ухвали апеляційного суду.

С У Д Д Я :