Провадження № 2/742/764/15
Єдиний унікальний № 742/1744/15-ц
19 травня 2015 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області
в складі: головуючого - судді Зарічної Л.А.,
при секретарі Геєць О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуках цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на житло, а саме будинком АДРЕСА_1 вказуючи на те, що являється власником 2/3 частин даного будинку. Власником 1/3 частина даного будинку є ОСОБА_3 У даному будинку зареєстрований син позивача ОСОБА_2
Посилаючись на ті обставини, що відповідач залишив дане житло добровільно, не проживає у ньому понад 5 років, не сплачує комунальні послуги, не бере ніякої участі в його утриманні та обслуговуванні, взагалі не цікавиться даним житлом, позивач звернувся до суду із відповідним позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на житло, оскільки така реєстрація створює перешкоди у користуванні та розпорядженні належним йому майном. За таких обставин він позбавлений можливості вільно на власний розсуд розпоряджатися своєю власністю.
В судовому засіданні позивач повністю підтримав заявлену вимогу із наведених вище підстав та надав відповідні пояснення з цього приводу.
ОСОБА_3 та відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилися, але про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, у зв'язку з чим, суд на підставі ст. 224 ЦПК України вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд, вислухавши пояснення та дослідивши матеріали справи приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимоги з таких підстав :
Відповідно до вимог ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Належність позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності житла за адресою: АДРЕСА_1, підтверджується договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку , а ОСОБА_3 1/3 частини будинку - договором дарування від 04.03.2003 року (а.с.5,6,10,12).
Згідно з актом про фактичне проживання (не проживання) та реєстрацію осіб у житловому будинку від 09 листопада 2011 року та 07 листопада 2014 року встановлено, що ОСОБА_2 , який зареєстрована у будинку АДРЕСА_1, у вказаному будинку не проживає (а.с.14).
Згідно запису у домовій книзі (а.с.8) дійсно ОСОБА_2 значиться зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_1.
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 також підтвердили обставини не проживання ОСОБА_2 у вказаному будинку понад 5 років.
Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, а відповідно до ст. 391 ЦК України він має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до вимог ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла, який проживає разом з ним має право на користування цим житлом відповідно до закону та втрачає таке право у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла.
Згідно положень Житлового кодексу України до членів сім'ї власника житлового приміщення віднесено дружину (чоловіка) власника житла (якщо стосовно цього житла у подружжя не виникло права спільної власності), їх дітей та батьків, а також інших осіб, якщо вони проживають спільно з власником житла та ведуть спільне з ним господарство.
Зважаючи на ті обставини, що відповідач відноситься до кола членів сім»ї позивача, на даний час залишив житло за власною ініціативою, не проживає в ньому більше 1 року без поважних причин, оплату за нього не проводить, чим взагалі втратив до житла будь-який інтерес суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 163 ЖК України , ст. 405 ЦК України, України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 208, 209, 213-215, 224, 226, 294 ЦПК України, суд ,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
ОСОБА_2 визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, який постановив його, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення до суду першої інстанції.
Позивачем рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області в загальному порядку на протязі десяти днів.
В разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення може бути оскаржене сторонами до Апеляційного суду Чернігівської області шляхом подання апеляційної скарги на протязі десяти днів.
Суддя