Справа № 129/1026/15-ц
Провадження у справі № 2/129/313/2015
У Х В А Л А

"12" травня 2015 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

у складі: головуючої - судді О.В. Бондар,

з участю секретаря І.М. Новікової

позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника позивача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості та відшкодування збитків в сумі 599250 грн., -

Встановив:

10.04.2015 р. до суду подані зазначені вимоги, в яких позивачка вказує на те, що 9.02.2013 року між нею та відповідачем було досягнуто згоди на укладення договору купівлі-продажу незакінченого будівництвом житлового будинку №20 по вул. Перемоги в с.Куна та земельної ділянки за цією ж адресою для будівництва та обслуговування житлового будинку, за умовами якої ОСОБА_1 зобовязалася сплатити ОСОБА_2 12000 доларів США вартість вказаного нерухомого майна, а відповідач мав належно оформити документи на це майно для належного оформлення договору купівлі-продажу, при цьому ОСОБА_1 передала відповідачу завдаток 2000 доларів США; в березні 21013 року відповідач передав позивачу в користування вказане майно з метою проведення будівельних робіт для закінчення будівництва, вартість цих робіт склала 13500 доларів США. В подальшому позивачка до 6 травня 2014 року сплатила відповідачу ще 10000 доларів США згідно розписки ОСОБА_2, 27.02.2015 р. відповідач повідомив про те, що позивачка повинна сплатити йому ще 3000 доларів США за незакінчений будівництвом житловий будинок, інакше оформляти договір відмовився; за вказаних обставин позивачка просить стягнути з відповідача 599250 грн., що еквівалентно 25500 доларів США, а також судові витрати.

Під час розгляду справи сторони просили суд визнати із закриттям справи укладену ними мирову угоду на таких умовах:

- сторони визнають, що отримані ОСОБА_2 від ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 12 000 (дванадцять тисяч) доларів США згідно розписок від 09.02.2013 року та 06.05.2014року є вартістю незакінченого будівництвом житлового будинку №20 по вул.Перемоги в с.Куна Гайсинського району готовністю 88%, що складається: «А » - житловий будинок (незавершений будівництвом); « а» - веранда (незавершена будівництвом), «Б» -господарська будівля; «Б/ під » - погріб, належного ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 12.02.2008року, зареєстрованого на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 5194829 від 21.08.2013р., реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 08, номер запису про право власності 2199943, а також земельної ділянки, на якій розташований цей незакінчений будівництвом житловий будинок, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, належить відповідачу на праві приватної власності у відповідності до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер 32094092 від 12.01.2015року, площею 0,1221га, кадастровий номер :04:004:0005, реєстраційний номер 08, номер запису про право власності 8353074, знаходиться по вул.Перемоги, 20 в с. Куна Гайсинського району, а також земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства за тією ж адресою, що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності у відповідності до державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯИ №573896, індексний номер:8299764 від 21.08.2013 року, площею 0,0228га, кадастровий номер :04: 004:0006, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 08; номер запису про право власності : 2201178.

2. ОСОБА_2 в зв'язку із відсутністю фінансової спроможності повернути ОСОБА_1 отримані від неї грошові кошти в сумі 12 000 (дванадцять тисяч) долларів США та вкладені в будівельні роботи за його згодою 13500 (тринадцять тисяч пятсот) доларів США, що еквівалентні 599250 грн., передає у власність ОСОБА_1 незакінчений будівництвом житловий будинок №20 по вул.Перемоги в с.Куна Гайсинського району, готовністю 88%, земельну ділянку за цією ж адресою площею 0,1221га., призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, кадастровий номер :04:004:0005, та земельну ділянку площею 0,0228 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04: 004:0006, що знаходиться за адресою с. Куна по вул..Перемоги,20 Гайсинського району, а ОСОБА_1 приймає у власність в рахунок переданих нею ОСОБА_2 грошових коштів в сумі 25500 доларів США, визначених сторонами як вартість зазначеного вище нерухомого майна, таке майно: незакінчений будівництвом житловий будинок №20 по вул.Перемоги в с.Куна Гайсинського району, готовністю 88%, що складається: «А » - житловий будинок( незавершений будівництвом); « а» - веранда ( незавершена будівництвом), «Б» - господарська будівля; «Б/ під » - погріб, земельну ділянку, на якій розташований незакінчений будівництвом житловий будинок, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, площею 0,1221га., кадастровий номер :04:004:0005, що знаходиться за адресою с. Куна по вул.Перемоги-20 Гайсинського району та земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,0228га, кадастровий номер :04: 004:0006, що знаходиться за адресою с. Куна по вул.Перемоги -20 Гайсинського району.

3. ОСОБА_2 отримав 12 000 (дванадцять тисяч) доларів США, від ОСОБА_1 в рахунок розрахунку за проданий незакінчений будівництвом житловий будинок №20 по вул.Перемоги в с.Куна Гайсинського району, земельну ділянку площею 0,1221га за цією ж адресою, на якій розташований незакінчений будівництвом житловий будинок, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер :04:004:0005, та земельну ділянку площею 0,0228га, призначену для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04: 004:0006, що знаходиться за адресою с. Куна по вул.Перемоги,20 Гайсинського району, визнає, що розрахунок проведено у повному обсязі, претензії відсутні.

4. ОСОБА_2 підтверджує, що має згоду дружини ОСОБА_4 на укладання даної мирової угоди, що засвідчується її підписом про ознайомлення з цією мировою угодою.

5. Сторони домовилися, що всі судові витрати по справі покладаються на позивача.

Враховуючи, що мирова угода сторін не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, укладена в інтересах обох сторін, суд на підставі ст. 175 ЦПК України вважає за необхідне визнати її на таких умовах:

- визнати, що отримані ОСОБА_2 від ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 12 000 (дванадцять тисяч) доларів США згідно розписок від 09.02.2013 року та 06.05.2014року є вартістю незакінченого будівництвом житлового будинку №20 по вул.Перемоги в с.Куна Гайсинського району готовністю 88%, що складається: «А » - житловий будинок (незавершений будівництвом); « а» - веранда (незавершена будівництвом), «Б» -господарська будівля; «Б/ під » - погріб, належного ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 12.02.2008року, зареєстрованого на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 5194829 від 21.08.2013р., реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 08, номер запису про право власності 2199943, а також земельної ділянки, на якій розташований цей незакінчений будівництвом житловий будинок, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку), належить відповідачу на праві приватної власності у відповідності до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер 32094092 від 12.01.2015року, площею 0,1221га, кадастровий номер :04:004:0005, реєстраційний номер 08, номер запису про право власності 8353074, знаходиться по вул.Перемоги, 20 в с. Куна Гайсинського району, а також земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства за тією ж адресою, що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності у відповідності до державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯИ №573896, індексний номер:8299764 від 21.08.2013 року, площею 0,0228га, кадастровий номер :04: 004:0006, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 08; номер запису про право власності : 2201178.

-визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на таке нерухоме майно: незакінчений будівництвом житловий будинок №20 по вул.Перемоги в с.Куна Гайсинського району, готовністю 88%,%, що складається: «А » - житловий будинок( незавершений будівництвом); « а» - веранда ( незавершена будівництвом), «Б» - господарська будівля; «Б/ під » - погріб; земельну ділянку за цією ж адресою площею 0,1221га., призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку), кадастровий номер :04:004:0005, а також земельну ділянку площею 0,0228 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04: 004:0006, що знаходиться за адресою с. Куна по вул..Перемоги,20 Гайсинського району. Вказане нерухоме майно ОСОБА_2 передає у власність ОСОБА_1 в зв'язку із відсутністю фінансової спроможності повернути їй отримані від неї грошові кошти в сумі 12 000 долларів США та вкладені в будівельні роботи за його згодою 13500 доларів США, що еквівалентні 599250 грн., визначених сторонами як вартість зазначеного вище нерухомого майна.

-ОСОБА_2 отримав 12 000 (дванадцять тисяч) доларів США, від ОСОБА_1 в рахунок розрахунку за проданий незакінчений будівництвом житловий будинок №20 по вул.Перемоги в с.Куна Гайсинського району, земельну ділянку площею 0,1221га за цією ж адресою, на якій розташований незакінчений будівництвом житловий будинок, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер :04:004:0005, та земельну ділянку площею 0,0228га, призначену для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04: 004:0006, що знаходиться за адресою с. Куна по вул.Перемоги,20 Гайсинського району; ОСОБА_2 визнано, що розрахунок проведено у повному обсязі, претензії відсутні.

- умови укладення цієї мирової угоди ОСОБА_2 погоджені з його дружиною ОСОБА_4.

-судові витрати залишити за ОСОБА_1

У зв'язку з визнанням мирової угоди провадження в справі має бути закрите згідно з п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України, а сторонам судом роз'яснені наслідки цієї процесуальної дії, передбачені ст. 206 ЦПК України.

Керуючись п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України, -

Ухвалив:

Визнати мирову угоду між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, за якою:

- визнати, що отримані ОСОБА_2 від ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 12 000 (дванадцять тисяч) доларів США згідно розписок від 09.02.2013 року та 06.05.2014року є вартістю незакінченого будівництвом житлового будинку №20 по вул.Перемоги в с.Куна Гайсинського району готовністю 88%, що складається: «А » - житловий будинок (незавершений будівництвом); « а» - веранда (незавершена будівництвом), «Б» -господарська будівля; «Б/ під » - погріб, належного ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 12.02.2008року, зареєстрованого на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 5194829 від 21.08.2013р., реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 08, номер запису про право власності 2199943, а також земельної ділянки, на якій розташований цей незакінчений будівництвом житловий будинок, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку), належить відповідачу на праві приватної власності у відповідності до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер 32094092 від 12.01.2015року, площею 0,1221га, кадастровий номер :04:004:0005, реєстраційний номер 08, номер запису про право власності 8353074, знаходиться по вул.Перемоги, 20 в с. Куна Гайсинського району, а також земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства за тією ж адресою, що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності у відповідності до державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯИ №573896, індексний номер:8299764 від 21.08.2013 року, площею 0,0228га, кадастровий номер :04: 004:0006, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 08; номер запису про право власності : 2201178.

-визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на таке нерухоме майно: незакінчений будівництвом житловий будинок №20 по вул.Перемоги в с.Куна Гайсинського району, готовністю 88%,%, що складається: «А » - житловий будинок( незавершений будівництвом); « а» - веранда ( незавершена будівництвом), «Б» - господарська будівля; «Б/ під » - погріб; земельну ділянку за цією ж адресою площею 0,1221га., призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку), кадастровий номер :04:004:0005, а також земельну ділянку площею 0,0228 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04: 004:0006, що знаходиться за адресою с. Куна по вул..Перемоги,20 Гайсинського району. Вказане нерухоме майно ОСОБА_2 передає у власність ОСОБА_1 в зв'язку із відсутністю фінансової спроможності повернути їй отримані від неї грошові кошти в сумі 12 000 долларів США та вкладені в будівельні роботи за його згодою 13500 доларів США, що еквівалентні 599250 грн., визначених сторонами як вартість зазначеного вище нерухомого майна.

-ОСОБА_2 отримав 12 000 (дванадцять тисяч) доларів США, від ОСОБА_1 в рахунок розрахунку за проданий незакінчений будівництвом житловий будинок №20 по вул.Перемоги в с.Куна Гайсинського району, земельну ділянку площею 0,1221га за цією ж адресою, на якій розташований незакінчений будівництвом житловий будинок, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер :04:004:0005, та земельну ділянку площею 0,0228га, призначену для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04: 004:0006, що знаходиться за адресою с. Куна по вул.Перемоги,20 Гайсинського району; ОСОБА_2 визнано, що розрахунок проведено у повному обсязі, претензії відсутні.

- умови укладення цієї мирової угоди ОСОБА_2 погоджені з його дружиною ОСОБА_4.

-судові витрати залишити за ОСОБА_1

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості та відшкодування збитків в сумі 599250 гривень - закрити, роз'яснити сторонам, що повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала може бути оскаржена в 5-деннний строк з дня її винесення до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: