Провадження 2/235/1108/15
Єдиний унікальний №235/1451/15-ц
20 квітня 2015 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області у складі головуючого судді Стоілової Т.В.,
при секретарі Загорулько В.В,
за участю позивачки ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Красноармійська справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,-
16.03.2015 року позивачка ОСОБА_1 звернулась суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зобовязання зняти відповідача з реєстраційного обліку.
В обґрунтування позовних вимог зазначила, що вона є власницею будинку № 41 в пров.Комсомольський в м.Красноармійську Донецької області, який належить їй на підставі договору купівлі продажу від 09.08.2012р.
В липні 2014р. вона прийняла до себе переселенця відповідача ОСОБА_2, який разом з нею відвідував церкву, і 29.07.2014р. зареєструвала його в себе в будинку. Вже через декілька днів після реєстрації відповідач ОСОБА_2 покинув будинок і до цього часу, тобто з серпня 2014р. не мешкає в ньому, але значиться в ньому зареєстрованим, витрати по утриманню будинку не сплачує.
Враховуючи викладене, позивачка просить суд визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - будинком № 41 в пров.Комсомольський в м.Красноармійську Донецької області та зняти його з реєстраційного обліку за цією адресою.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала свої позовні вимоги та просила їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 до суду не зявився, про дату та час слухання справи повідомлявся належним чином.(а.с.16).
Суд, заслухавши пояснення позивачки, свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4, які підтвердили, що відповідач ОСОБА_2 не мешкає спірному будинку з вересня 2014р. без поважної причини, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити частково з таких підстав.
Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Із матеріалів справи вбачається, що будинок № 41 в пров.Комсомольський в м.Красноармійську Донецької області належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 09.08.2002р., посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованого в реєстрі за № 4452.(а.с.3, 5).
Згідно копії домової книги(а.с.4) в будинку № 41 в пров.Комсомольський м.Красноармійськ Донецької області з 29.07.2014р. зареєстрований відповідач ОСОБА_2
Як вбачається з довідки, наданої 16.03.2015р. Красноармійською міською радою Донецької області, відповідач ОСОБА_2 не мешкає в будинку № 41 в пров.Комсомольський, м.Красноармійськ Донецької областіз 20.08.2014р. по цей час(а.с.12).
У відповідності зі ст.71 Житлового кодексу України, при тимчасові відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Якщо особа відсутня понад встановлений ст.71 ЖК України строк, у відповідності зі ст.72 ЖК України суд може визнати її такою, що втратила право користування жилим приміщенням, якщо особа не проживає в спірній квартирі більше шести місяців без поважної причини.
Оскільки судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власницею будинку № 41 в пров.Комсомольський м.Красноармійськ Донецької області, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований, але не проживає в цьому будинку з вересня 2014р., тобто більше шести місяців, без поважної причини, суд вважає, що вимоги позивачки про визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним будинком є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
Щодо вимог позивачки про зняття відповідача ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за вказаною адресою, суд вважає, що ці вимоги не підлягають задоволенню, оскільки згідно ст..7 ч.1 ЗУ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням, тобто додатково заявлені вимоги про зняття відповідачів з реєстраційного обліку є такими, що не відповідають вимогам закону.
Керуючись ст.317, 319 Цивільного кодексу України, ст.71, 72, 150 Житлового Кодексу України, ст.7 ч.1 ЗУ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, ст.ст.5, 10, 11, 212, 213, 214, 215, 218, 224-226 ЦПК України, суд ,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком № 41 в пров.Комсомольський в м.Красноармійську Донецької області.
В іншій частині позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 відмовити як необґрунтованих.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в Апеляційний суд Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя.