Справа № 324/2454/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.01.2015р. м.Пологи

Пологівський районний суд Запорізької області в складі: головуючого судді Лінник Г.О., при секретарі Івлєвій О.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Пологи справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Пологівський районний сектор управління державної міграційної служби України в Запорізькій області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому вказав, що він є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. 12.06.2008 року, він зареєстрував у своєму будинку ОСОБА_2, але вона жодного дня не проживала в його будинку, а відповідно не використовує житлову площу за належністю. Знятися з реєстрації в добровільному порядку відповідач не бажає. Вже більше шести років ОСОБА_2 не проживає у зазначеному будинку, не використовує його за цільовим призначенням, не сплачує комунальні та інші платежі. Прохає суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 та зняти її з реєстрації.

В судовому засіданні позивач - ОСОБА_1, обґрунтувавши суду мотиви пред'явлення позову, повністю підтримав позовні вимоги.

Відповідач - ОСОБА_2 проти позову не заперечує, мотиви його пред'явлення не оспорює.

Представник третьої особи - Пологівський районний сектор управління державної міграційної служби України в Запорізькій області в судове засідання не з'явився, викликався належним чином.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін та давши оцінку доказам, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1. З 12.06.2008 року позивач ОСОБА_1 зареєстрував у своєму будинку відповідача - ОСОБА_2 Однак відповідач ОСОБА_2 жодного дня в зазначеному будинку не проживала. Ніяких витрат на утримання даного будинку відповідач не несла.

Таким чином, протягом більше шести років відповідач ОСОБА_2 в будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1, не проживає без поважних причин. В добровільному порядку відповідач ОСОБА_2 з реєстрації в зазначеному будинку не знялася.

Підставою для задоволення позову власника є встановлення факту порушення прав власника і об'єктивно існуючих перешкод у здійсненні ним цих прав.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України, ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ст.ст. 3,7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про те, що відповідач ОСОБА_2 втратила право користування будинком АДРЕСА_1 і у зв'язку з цим його реєстрація в зазначеному будинку має бути скасована.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 16, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст. 71, 72, 150 ЖК України, ст. ст. 15, 57, 79, 84, 88, 212, 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його винесення.

Суддя: