Справа № 347/620/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.05.2015 м. Косів

Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі:

Головуючого -судді : Цалин Б.М.

Секретаря -Терлюжак Н.П.

розглянувши у відкритому, судовому засіданні в залі суду м. Косів справу за позовом ОСОБА_1 до Смоднянської сільської ради , третьої особи : державної реєстраційної служби Косівського районного УЮ про визнання права власності на нежитлове приміщення,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач, ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до Смоднянської сільської ради, третьої особи : державної реєстраційної служби Косівського районного УЮ про визнання права власності на нежитлове приміщення.

Позивач, ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, подав заяву із клопотанням про розгляд справи у його відсутності, просить позов задоволити.

Із змісту позовних вимог позивача, вбачається, що 03 грудня 2003 року між Косівським АТВТ «Сільгоспхімія» та ЗАТ «Будівельник», директором якого він являвся, укладено договір купівлі-продажу об»єктів нерухомості.

Відповідно до зазначеної угоди ЗАТ «Будівельник» придбав у Косівського АТВТ «Сільгоспхімія» криті гаражі, а також приміщення диспетчерської та водогрійки. На плані розподілу території Косівського АТВТ «Сільгоспхімія» нежитлове приміщення диспетчерської позначене як об»єкт під НОМЕР_3.

Договір купівлі-продажу від 03.12.2003 року між Косівським АТВТ «Сільгоспхімія» та ЗАТ «Будівельник» був виконаний в повному обсязі, тобто покупець перерахував продавцю узгоджені сторонами кошти за об»єкти нерухомості, а останній передав у володіня майно.

28 травня 2005 року на загальних зборах акціонерів ЗАТ «Будівельник» було прийнято рішення про реалізацію майна шляхом продажу власне самим акціонерам. З протоколу № 1 загальних зборів акціонерів ЗАТ «Будівельник» від 28.05.2005 року видно, що було прийнято рішення про відчуження критих гаражів НОМЕР_2 та приміщення диспетчерської НОМЕР_3.

Він вирішив викупити приміщення диспетчерської та 16 серпня 2005 року на рахунок ЗАТ «Будівельник» перерахував кошти в розмірі 3100 грн. Саме за приміщення диспетчерської.

В 2009 році ЗАТ «Будівельник» припинило своє існування, як юридична особа суб»єкта господарювання. Таким чином він фактично придбавши приміщення диспетчерської в ЗАТ «Будівельник», в наслідок хвороби, не встиг своєчасно здійснити державну реєстрацію свого права власності на зазначений об»єкт. На даний час визнання його права власності на придбане нежитлове приміщення можливе лише в судовому порядку. Просить позов задоволити.

Представник відповідача, Смоднянської сільської ради, та третьої особи на стороні відповідача - державної реєстраційної служби Косівського районного управління юстиції в судове засідання не з'явилися, подали заяви про розгляд справи у їх відсутності. Позовні вимоги позивача представник Смоднянської сільської ради визнає, претензій до нежитлового приміщення немає та не заперечує щодо задоволення позову.

Таким чином, судом прийнято рішення про розгляд справи у відсутності сторін на підставі наявних доказів у справі, без фіксування процесу технічними засобами, що не суперечить та відповідає вимогам ч.2 ст.197 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи у їх сукупності та взаємозв"язку, суд вважає позовні вимоги підставними, доведеними в судовому засіданні і такими, що підлягають до задоволення за наступних підстав:

У відповідності до вимог ст.ст.10,11 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до вимог цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

В судовому засіданні встановлено, що 03 грудня 2003 року між Косівським АТВТ «Сільгоспхімія» та ЗАТ «Будівельник», директором якого являвся ОСОБА_1, укладено договір купівлі-продажу об»єктів нерухомості ( а.с.8-9). Відповідно до зазначеної угоди ЗАТ «Будівельник» придбав у Косівського АТВТ «Сільгоспхімія» криті гаражі, а також приміщення диспетчерської та водогрійки. На плані розподілу території Косівського АТВТ «Сільгоспхімія» нежитлове приміщення диспетчерської позначене як об»єкт під НОМЕР_3 (А.С.10).

Договір купівлі-продажу від 03.12.2003 року між Косівським АТВТ «Сільгоспхімія» та ЗАТ «Будівельник» був виконаний в повному обсязі, тобто покупець перерахував продавцю узгоджені сторонами кошти за об»єкти нерухомості, а останній передав у володіня майно.

28 травня 2005 року на загальних зборах акціонерів ЗАТ «Будівельник» прийнято рішення про реалізацію майна шляхом його продажу самим акціонерам.

Протоколом № 1 загальних зборів акціонерів ЗАТ «Будівельник» від 28.05.2005 року (а.с.11) стверджено, що саме зборами акціонерів прийнято рішення про відчуження критих гаражів НОМЕР_2 та приміщення диспетчерської НОМЕР_3.

Позивачем відповідно до квитанції № 59 до прибуткового касового ордеру від 16.08.2005 року (а.с.12) на рахунок ЗАТ «Будівельник» перераховано кошти в розмірі 3100 грн. за придбане ним приміщення диспетчерської.

Як вбачається із акту (а.с.13) в 2009 році ЗАТ «Будівельник» припинило своє існування, як юридична особа суб»єкта господарювання. Таким чином ОСОБА_1 фактично придбавши приміщення диспетчерської в ЗАТ «Будівельник», не встиг своєчасно здійснити державну реєстрацію свого права власності на зазначений об»єкт нерухомості.

Відповідно до довідки Смоднянської сільської ради № 119/02.2-17 від 12.03.2015 року нежитлові приміщення , що належать ЗАТ «Будівельник» знаходяться в с.Смодна вул. Дружби 1 «а»/3 Косівського району Івано-Франківської області.

Інформацією із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно стверджено, що відомості про право власності на нерухоме майно, що в с.Смодна по вул. Дружби 1а/3 Косівського району Івано-Франківської області відсутні .

Як передбачено ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його. Як встановлено ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. А також право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Із вищенаведених підстав суд вважає підставними та доведеними в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1.

На підставі ст. ст. 328, 392 ЦК України, та керуючись ст.ст. 213 - 215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІДН НОМЕР_1), жителем АДРЕСА_1 право власності на нежитлове приміщення - будівлю диспетчерської , що в АДРЕСА_2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського Апеляційного суду через Косівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення -протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Б.М.Цалин