Справа № 579/1672/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

19 листопада 2015 року ролевецький районний суд Сумської області

у складі: судді Хочиної А.І.,

за участі секретаря Малик Г.М.,

з участю представника

позивачки - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовною заявою ОСОБА_2 в особі представника за довіреністю ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради Кролевецького району Сумської області про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями за померлим та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 в особі представника за довіреністю ОСОБА_1 звернулась до суду з указаним позовом, мотивуючи його тим, що в с.Ленінське Кролевецького району Сумської області по вул. Карла Маркса, 61 розташований житловий будинок загальною площею 59,8 кв.м, житловою площею 24,4 кв.м з господарськими будівлями ( сарай літ. Б, літня кухня літ. В, сарай літ. Г, колодязь літ. К, погріб літ. пг, вбиральня літ. У, огорожа літ. N), право власності на який згідно з реєстровими даними КП «Кролевецьке РБТІ» не зареєстровано. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 109681 грн. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, відсоток зносу становить 55 %.

Згідно записів в погосподарських книгах виконкому ОСОБА_3 сільської ради Кролевецького району, будинок, який розташований по вул. Карла Маркса, 61 в с. Ленінське Кролевецького району Сумської області було зведено у 1962 році і належить він ОСОБА_4.

Вищевказаний будинок знаходиться на земельній ділянці загальною площею 0,20 га, з них 0,05 га для обслуговування житлової забудови та 0,15 га для ведення особистого селянського господарства, яка була безоплатно передана у приватну власність ОСОБА_4 згідно рішення ОСОБА_3 сільської ради № 103 від 24.12.1993 року.

3 жовтня 1994року ОСОБА_4 померла в с.Ленінське Кролевецького району Сумської області. Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно, до складу якого входить житловий будинок літ. А-1 з господарськими будівлями: сарай літ. Б, літня кухня літ. В, сарай літ. Г, колодязь літ. К, погріб літ. пг, вбиральня літ. У, огорожа літ. N, що знаходиться в с. Ленінське Кролевецького району Сумської області по вул. Карла Маркса,61. Заповіту за життя ОСОБА_4 не залишила.

Єдиним спадкоємцем за законом є син померлої ОСОБА_5, який прийняв спадщину після смерті матері, так як проживав разом з померлою по вул. Карла Маркса, 61 в селі Ленінське Кролевецького району Сумської області та фактично вступив у володіння та управління спадковим майном: він продовжував проживати в зазначеному будинку і вчиняв всі дії для підтримки господарства, проводив дрібні ремонти, користувався земельною ділянкою. Про відмову від спадщини вів не заявляв. Крім ОСОБА_5 інших дітей у спадкодавиці не було.

10 вересня 1999 року ОСОБА_5 помер у с.Ленінське Кролевецького району Сумської області, заповіту він не залишив. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, до складу якого входить житловий будинок, що знаходиться в с. Ленінське Кролевецького району Сумської області по вул. Карла Маркса,61, успадкований ним після смерті матері.

Єдиною спадкоємицею за законом є вона, дружина померлого, ОСОБА_2, яка прийняла спадщину після смерті чоловіка, оскільки проживала разом з померлим по вул. Карла Маркса, 61 в селі Ленінське Кролевецького району Сумської області та фактично вступила у володіння та управління спадковим майном: з моменту відкриття спадщини і по теперішній час вона проживає у даному будинку і вчиняла та вчиняє всі дії для підтримки господарства, проводила дрібні ремонти, користувалась земельною ділянкою. Про відмову від спадщини остання не заявляла. Спадкоємців, які б відповідно до ст. 535 ЦК УРСР мали право на обов'язкову частку у спадщині та інших спадкоємців за законом після смерті ОСОБА_5 немає.

Первинна інвентаризація нерухомого майна по вул. Карла Маркса, 61 в с.Ленінське Кролевецького району була проведена вже після смерті ОСОБА_5, а для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно, необхідно було зробити інвентаризацію за життя ОСОБА_4

Крім цього, згідно рішення тридцять восьмої сесії шостого скликання ОСОБА_3 сільської ради «Про перейменування вулиць села ОСОБА_3» вулицю ОСОБА_6 було перейменовування на вулицю Невечерівка.

На сьогодні право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Невечерівка, 61 в с. Ленінське Кролевецького району Сумської області, який належав померлій ОСОБА_4 зареєструвати неможливо, оскільки відповідно до п.7 ст. 16 Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно», для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа.

Тому для встановлення факту належності померлій ОСОБА_4 нерухомого майна позивачка змушена звернутись до суду з вказаним позовом. Від встановлення зазначеного факту залежить можливість визнання за нею права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_5

Враховуючи викладене, позивачка просить встановити факт належності на праві приватної власності житлового будинку літ. А-1 з господарськими будівлями (сарай літ. Б, літня кухня літ. В, сарай літ. Г, колодязь літ. К, погріб літ. пг, вбиральня літ. У, огорожа літ. N), загальною площею 59,8 кв.м, житловою площею 24,4 кв.м, розташованого в селі Ленінське Кролевецького району Сумської області по вулиці Невчерівка, 61 ОСОБА_4, яка померла 3 жовтня 1994 року та визнати за нею право власності на зазначене нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_5, який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_4, але не оформив своїх спадкових прав.

Позивачка, будучи належним чином повідомлена про час та місце проведення судового засідання, до суду не зявилась.

Представник позивачки у судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 сільська рада Кролевецького району, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, до суду свого представника не направив.

Заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

У селі Ленінське Кролевецького району Сумської області по вулиці Карла Маркса,61 знаходиться житловий будинок літ.«А-1» загальною площею 59,8 кв.м, житловою площею 24,4 кв.м з господарськими будівлями та спорудами: сарай літ. Б, літня кухня літ. В, сарай літ. Г, колодязь літ. К, погріб літ. пг, вбиральня літ. У, огорожа літ. N, право власності на який не зареєстровано. Вартість майна становить 109681 грн. 00 коп. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, відсоток зносу становить 55%. Зазначений будинок був збудований у 1962 році. Дані обставини підтверджуються довідкою КП "Кролевецьке РБТІ" від 10.09.2015 року, технічним паспортом, складеним 06.08.2015 року (а.с. 15, 17-22).

Відповідно до рішення тридцять восьмої сесії шостого скликання ОСОБА_3 сільської ради Кролевецького району «Про перейменування вулиць села Ленінське Кролевецького району Сумської області» від 18 серпня 2015 року вулицю ОСОБА_6 було перейменовування на вулицю Невечерівка (а.с.8).

Згідно записів в погосподарських книгах ОСОБА_3 сільської ради Кролевецького району №8 за 1991-1995 роки будинок, який розташований по вул. Карла Маркса, 61 в с. Ленінське Кролевецького району належав ОСОБА_4, що вбачається з довідки виконкому ОСОБА_3 сільської ради від 17.07.2015 року №165 (а.с.13).

Земельна ділянка по вул. Карла Маркса, 61 в с. Ленінське Кролевецького району загальною площею 0,20 га, з яких 0,05 га для обслуговування житлової забудови та 0,15 га для ведення особистого селянського господарства була безоплатно передана у приватну власність ОСОБА_4 згідно рішення тридцятої сесії двадцять першого скликання ОСОБА_3 сільської ради № 103 від 24.12.1993 року, що вбачається з довідки виконкому ОСОБА_3 сільської ради від 22.09.2015 року (а.с. 14).

3 жовтня 1994 року в селі Ленінське Кролевецького району Сумської області ОСОБА_4 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.23). Розпорядження на випадок своєї смерті вона не залишала, спадкова справа після її смерті не заводилася, що вбачається з інформаційних довідок зі Спадкового реєстру, наданих Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою, довідки виконкому ОСОБА_3 сільської ради Кролевецького району від 17.07.2015 року №167 (а.с. 12, 34-35 ).

Єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_4 був її син ОСОБА_5 відповідно до ст.529 ЦК УРСР (1963 р.). На час відкриття спадщини він проживав разом з матірю в с.Ленінське Кролевецького району Сумської області по вулиці Невечерівка (ОСОБА_6), 61, а тому прийняв спадщину відповідно до ст.ст. 548, 549 ЦК УРСР, оскільки протягом шести місяців фактично вступив в управління та володіння спадковим майном. Дані обставини підтверджуються довідкою виконкому ОСОБА_3 сільської ради Кролевецького району від 17.07.2015 року № 167 (а.с.12).

10 вересня 1999 року в селі Ленінське Кролевецького району Сумської області ОСОБА_5 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.7). Розпорядження на випадок своєї смерті він не залишив, що вбачається з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, наданої Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою, довідки виконкому ОСОБА_3 сільської ради Кролевецького району від 17.07.2015 року №166 (а.с. 11, 34-35 ).

Позивачка ОСОБА_2 є дружиною померлого ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про одруження (а.с. 7).

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина на належне йому майно. Єдиним спадкоємцем першої черги за законом після його смерті відповідно до ст.529 ЦК УРСР (1963 р.) є дружина ОСОБА_2

З довідки виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Кролевецького району від 17.07.2015 року №166, довідки-характеристики виконкому ОСОБА_3 сільської ради від 22.09.2015 року вбачається, що позивачка постійно проживала та була зареєстрована разом з чоловіком в с.Ленінське Кролевецького району Сумської області по вулиці Невечерівка (ОСОБА_6), 61 на момент смерті останнього (а.с.11). Протягом шести місяців вона фактично вступила в управління і володіння спадковим майном та прийняла спадщину відповідно до ст.ст. 548, 549 ЦК УРСР після смерті чоловіка, в тому числі житловий будинок та господарські будівлі по вул. Невечерівка,61 в с.Ленінське Кролевецького району, на який ОСОБА_5 не оформив права власності в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4

За повідомленням Кролевецької районної державної нотаріальної контори від 04.11.2015 року №2396/01-16 після смерті ОСОБА_5 була заведена спадкова справа №915/2008. Заяву про прийняття спадщини за законом 04.12.2008 року подала дружина померлого ОСОБА_2, якій 04.12.208 року нотаріальною конторою було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на право на земельну частку (пай), що належало померлому (а.с.31,32).

На сьогодні позивачка позбавлена можливості зареєструвати право власності на житловий будинок №61 по вулиці Невечерівка в селі Ленінське Кролевецького району, оскільки відповідно до ч.7 ст.16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та п.25 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 22.06.2011 року №703, державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, або уповноваженої ними особи.

У зв'язку з відсутністю реєстрації права власності на вказане нерухоме майно на ім'я ОСОБА_4, позивачка не може оформити свої права спадкоємця у нотаріуса, оскільки відповідно до підпункту 4.15 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мін'юсту України від 22.02.2012 року за №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна, а відповідно до підпункту 4.18 пункту 4 глави 10 розділу II цього Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Таким чином, ОСОБА_2 не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на нерухомість після смерті чоловіка ОСОБА_5, оскільки право власності його померлої матері ОСОБА_4 на цю нерухомість не зареєстроване і на сьогодні провести таку реєстрацію неможливо.

За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що ОСОБА_4, яка померла 3 жовтня 1994 року, на законних підставах володіла житловим будинком з господарськими будівлями, розташованими в с.Ленінське Кролевецького району Сумської області, по вул.Невечерівка, 61 і зазначене нерухоме майно фактично їй належало, вказаний факт можливо встановити за рішенням суду, а за ОСОБА_2, як за спадкоємцем першої черги за законом, яка прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_5 є підстави визнати право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Враховуючи викладене, відповідно до ст. ст.. 86, 524-526, 529, 548, 549 ЦК УРСР 1963 року, ст.ст.1261, 1268 ЦК України,, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215, 218, ч.2 ст.256, 259 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_4, померлій 3 жовтня 1994 року, на праві приватної власності житлового будинку літ.«А-1» загальною площею 59,8 кв.м, житловою площею 24,4 кв.м з господарськими будівлями: сарай літ. Б, літня кухня літ. В, сарай літ. Г, колодязь літ. К, погріб літ. пг, вбиральня літ. У, огорожа літ. N, розташованого в селі Леніське Кролевецького району Сумської області по вулиці Невечерівка,61.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на житловий будинок літ.«А-1» загальною площею 59,8 кв.м, житловою площею 24,4 кв.м з господарськими будівлями: сарай літ. Б, літня кухня літ. В, сарай літ. Г, колодязь літ. К, погріб літ. пг, вбиральня літ. У, огорожа літ. N, розташований в Леніське Кролевецького району Сумської області по вулиці Невечерівка,61, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_5, померлого 10 вересня 1999 року в селі Леніське Кролевецького району Сумської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення; особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_7