Провадження № 2/161/562/15
У Х В А Л А

13 травня 2015 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Ковтуненка В.В.,

при секретарі Соколовій К.Ю.,

з участю позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Луцьк цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ майна, що є у спільній частковій власності в натурі,

В С Т А Н О В И В :

В провадженні суду перебуває цивільна справа за вказаним позовом. В ході проведення підготовчої частини до судового розгляду справи по суті представником відповідача ОСОБА_2 заявлено клопотання про призначення по справі будівельно-земельно-технічної (комплексної) експертизи. В обгрунтування клопотання посилається на те, що в провадженні суду знаходиться справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Враховуючи ту обставину, що для зясування обставин, що мають значення для справи, а саме для визначення варіантів поділу спірного будинковолодіння разом із земельною ділянкою, на якій воно розташоване, необхідні спеціальні знання у галузі науки. Просить суд призначити у даній справі будівельно-земельнв-технічну (комплексну) експертизу, оскільки лише висновок експерта, є джерелом доказу у цивільній справі. На вирішення експертизи поставити наступні запитання:

- яка дійсна ринкова вартість земельної ділянки за адресою: місто Луцьк, вулиця Лопатіна, 15, площею - 0,0612 га, кадастровий номер 22:132:0016?

- які можливі варіанти розподілу будинковолодіння разом із земельною ділянкою за адресою: місто Луцьк, вулиця Лопатіна, 15, площею - 0,0612 га, кадастровий номер 22:132:0016, між її співвласниками з врахуванням часток, що належать кожному із співвласників - 1/3 і 2/3 частини, а також з врахуванням вже існуючого встановленого порядку користування земельною ділянкою, нормального користування будинком і здійснення догляду за ним, розташування господарських будівель і споруд, плодово-ягідних насаджень, можливість проходу з вулиці на подвіря тощо?

- у разі встановлення варіантів розподілу будинковолодіння разом із земельною ділянкою за адресою: місто Луцьк, вулиця Лопатіна, 15, що передбачають проведення перебудов, добудов, переобладнання тощо, яка є дійсна (ринкова) вартість цих перебудов, добудов, переобладнання тощо (щодо кожного окремо)?

- який розмір грошової компенсації кожному із співвласників за (можливе) відхилення від вартості, яка приходиться на ідеальні частки будинковолодіння та земельної ділянки (щодо кожного окремо)?

Проведення будівельно-земельно-технічної (комплексної) експертизи доручити експертам Волинського відділення Львівського НДІСЕ (м. Луцьк, вул.Червоного Хреста, 12).

Оплату за проведення будівельно-земельно-технічної (комплексної) експертизи покласти на ОСОБА_3

Заслухавши думку осіб, які беруть участь у справі, дослідивши письмові матеріали, суд приходить до висновку, що заява підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом. Особи, які беруть участь у справі, мають право просити суд провести експертизу у відповідній судово-експертній установі.

Приймаючи до уваги викладене та враховуючи, що відповідач використовуючи своє право заявив клопотання, а також те, що для вирішення поставлених питань необхідні спеціальні знання в області виділу часток. А тому за таких обставин, суд приходить до висновку про задоволення клопотання та призначення по справі судової будівельно-земельно-технічної (комплексної) експертизи.

Керуючись ст.ст. 143, 144 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Клопотання представника відповідача ОСОБА_2 про призначення по справі судової будівельно-земельно-технічної (комплексної) експертизи для виділу часток в натурі задовольнити повністю.

Призначити по справі судову будівельно-земельно-технічну комплексну експертизу на вирішення якої поставити наступні запитання:

- яка дійсна ринкова вартість земельної ділянки за адресою: місто Луцьк, вулиця Лопатіна, 15, площею - 0,0612 га, кадастровий номер 22:132:0016?

- які можливі варіанти розподілу будинковолодіння разом із земельною ділянкою за адресою: місто Луцьк, вулиця Лопатіна, 15, площею - 0,0612 га, кадастровий номер 22:132:0016, між її співвласниками з врахуванням часток, що належать кожному із співвласників - 1/3 і 2/3 частини, а також з врахуванням вже існуючого встановленого порядку користування земельною ділянкою, нормального користування будинком і здійснення догляду за ним, розташування господарських будівель і споруд, плодово-ягідних насаджень, можливість проходу з вулиці на подвіря тощо?

- у разі встановлення варіантів розподілу будинковолодіння разом із земельною ділянкою за адресою: місто Луцьк, вулиця Лопатіна, 15, що передбачають проведення перебудов, добудов, переобладнання тощо, яка є дійсна (ринкова) вартість цих перебудов, добудов, переобладнання тощо (щодо кожного окремо)?

- який розмір грошової компенсації кожному із співвласників за (можливе) відхилення від вартості, яка приходиться на ідеальні частки будинковолодіння та земельної ділянки (щодо кожного окремо)?

- яка дійсна ринкова вартість житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташований за адресою місто Луцьк, вулиця Лопатіна, 15, станом на день проведення експертизи?

Для проведення дослідження в розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ майна, що є у спільній частковій власності в натурі.

Проведення експертизи доручити експертам Волинського відділення Львівського НДІСЕ, попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_3, яка мешкає за адресою м. Луцьк, вулиця Підгаєцька, 3, Волинської області.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала суду в частині зупинення провадження набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд Волинської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом пяти днів з дня проголошення, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: В.В. Ковтуненко