Справа № 683/508/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 листопада 2015 року Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого - судді Андрощука Є.М.

при секретарі Матвіюк О.В.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Старокостянтинові справу за позовом ОСОБА_1 в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про встановлення порядку користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

У лютому 2015 року ОСОБА_1 в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої дочки ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 звернулись в суд з позовом до ОСОБА_5 про встановлення порядку користування житлом. В обгрунтування позову посилались на те, що з вересня 2003 р. вони перебували у шлюбі, а 15 січня 2015р. шлюб розірвано. В період шлюбу вони стали співласниками в рівних частках, трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1. Відповідач постійно вказує, що квартира лише його, виганяє з квартири, чинить перешкоди у користуванні квартирою, між ними виникають конфлікти з приводу користування кімнатами, оплати комунальних послуг і у добровільному порядку вирішити дане не вдається. Позивачі просять встановити порядок користування вищезазначеною квартирою та виділити їм у спільне користування житлові кімнати площею 15,6 м.кв. та 17,6 м.кв., оскільки даними кімнатами вони будуть користуватись троє, а відповідачу - житлову кімнату площею 8,7 м.кв., так як він один. Приміщення кухні, коридорів, туалету та ванної кімнати - залишити у їх спільному користуванні.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_4 уточнили, заявлені позовні вимоги і просять виділити їм у спільне користування житлові кімнати площею 15,6 м.кв. та 8,7 м.кв., а відповідачу - житлову кімнату площею 17,6 м.кв., посилаючись на те, що у такому випадку не буде порушено право відповідача на користування житловою площею пропорційно до права його власності на квартиру - ? частки, а інші нежитлові приміщення - залишити у спільному користуванні.

Відповідач ОСОБА_5, будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи, в останнє судове засідання не зявивсь, однак в ході судового розгляду справи не заперечував того факту, що спірна квартира належить йому, дітям та колишній дружині в рівних частках по ? частині. Щодо встановлення порядку користування квартирою, то заперечував виділення йому житлової кімнати площею 8,7 м.кв., оскільки площа кімнати менша, ніж розмір його частки власності на квартиру.

Суд заслухавши сторони, дослідивщи матеріали справи та технічного паспорту, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 є співласниками кожен по ? частці на праві приватної спільної часткової власності квартири АДРЕСА_1.

Вказана квартира складається з трьох житлових кімнат площею 8,7 м.кв., 15,6 м.кв., 17,6 м.кв., коридору площею 5,5 м.кв., кухні площею 10,9 м.кв., туалету площею 1 м.кв., ванної кімнати площею 2,9 м.кв., коридору площею 5,3 м.кв. та коридору площею 4,8 м.кв.; розмір житлової площі квартири - 41,9 м.кв., а загальна площа квартири 68,8 м.кв.

15 січня 2015р. шлюб між ОСОБА_1В та ОСОБА_5 було розрівано.

Зазначені обставини сторонами не заперечуються та підтверджуються: даними свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія САВ №844957, видане відділом приватизації Старокостянтинівської міської ради 17.09.2008р.; рішенням Старокостянтинівського районного суду від 15 січня 2015р. про розірвання шлюбу між сторонами, даними технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1.

В силу ч.3 ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Пленум Верховного Суду України в пункті 14 постанови від 22 грудня 1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз'яснив, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

В судовому засіданні встановлено, що сторони не можуть дійти згоди стосовно порядку користування кімнатами даної квартири та місцями загального користування, а тому суд дійшов висновку про необхідність встановлення порядку користування даною квартирою.

Так, з матеріалів справи вбачається, що на кожного учасника спільної часткової власності припадає по 10,475 м.кв. ( 41,9 м.кв. /розмір жилої площі квартри/ : 4 ) жилої площі.

Тому, враховуючи заперечення відповідача, щодо виділення йому у користування житлової кімнати площею 8,7 м.кв. - меншої ніж вищевказаний розмір жилої площі, за згодою позивачів та з метою дотримання найбільш можливої рівності часток співвласників в праві спільної часткової власності, суд прийшов до висновку, що позивачам слід виділити у спільне користування житлові кімнати площею 15,6 м.кв. та 8,7 м.кв., а відповідачу слід виділити у користування житлову кімнату площею 17,6 м.кв., інші нежитлові приміщення квартири залишити у їх спільному користуванні.

У такому випадку права відповідача щодо права володіння та користування тією частиною майна в натурі, яка відповідає його частці у спільній частковій власності, ніяким чином не будуть порушені, оскільки 17,6 м.кв. > 10,475 м.кв.

Такий порядок користування кімнатами квартири, на думку суду, є оптимальним, а відхилення від площі, що припадає на кожного із співвласників, є несуттєвим та не ущемляє права власності кожної із сторін, не порушує вимоги санітарних норм та зменшить можливість створення конфліктних ситуацій між бувшим подружжям.

При розподілі судових витрат, суд виходить із положень ст.88 ЦПК України та стягує з відповідача на користь позивачів, понесені ними судові витрати по сплаті судового збору.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, ст.358 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити. Встановити наступний порядок користування квартирою №59 по вул.Попова,4/1 в м.Старокостянтинові Хмельницької області, виділивши у користування:

- ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 житлову кімнату площею 8,7 м.кв., житлову кімнату площею 15,6 м.кв.;

- ОСОБА_5 - житлову кімнату площею 17,6 м.кв.

Приміщення коридору площею 5,5 м.кв., кухні площею 10,9 м.кв., туалету площею 1 м.кв., ванної кімнати, площею 2,9 м.кв., коридору площею 5,3 м.кв. та коридору площею 4,8 м.кв. залишити у спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 243,6 грн. судових витрат.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Старокостянтинівський районний суд шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя