Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 2-19/11
Р І Ш Е Н Н Я

22 лютого 2011 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в

складі:

головуючого - судді Смоляра А.О. при секретарі Трубенко Є.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Комунального підприємства «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради про встановлення порядку та права користування житлом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просить встановити юридичний факт проживання його та відповідачки у різних кімнатах, та визначити порядок користування житловими кімнатами №97 та №47 в будинку №530 по вул. Ільїна, в м. Черкаси. Свої позовні вимоги мотивує тим, що відповідно до ордеру виданого ЗАО «Черкаський меблевий комбінат» від 17.11.2004 року, він має право займати житлове приміщення, площею 18 м2, яка складається з однієї кімнати і знаходиться за адресою м. Черкаси вул. Ільїна, 530 кім. 97 а відповідач ОСОБА_2 відповідно до ордеру від 17.11.2004 року, має право займати житлове приміщення площею 18 м2, а саме кімнати №47 у вказаному будинку. 02.11.2006 року, вони з відповідачкою уклали шлюб, після чого як родина були зареєстровані у двох житлових кімнатах №47 та №97, для спільного користування. При цьому, згідно довідки КП «Придніпровська СУБ» №1603 від 30.11.2010 року житлова площа, яку вони з відповідачкою спільно займають складає 36,6 м2, та зазначають шо у квартирі зареєстровано 2 особи. Враховуючи, що останнім часом у них з відповідачкою різко погіршились стосунки, та вони фактично проживають кожен у своїй кімнаті, які знаходяться на різних поверхах та є відокремленими одна від одної, від просить встановити такий факт та виділити кожному з них в користування окрему кімнату.

В судовому засіданні позивач свій позов підтримав, та просив його задовольнити з підстав наведених у позові.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнала, та пояснила, що вони з позивачем в 2004 році отримували окремі кімнати, та після того, як вони у 2006 році уклали шлюб, то ці дві кімнати, які знаходяться на різних поверхах об'єднали у одну спільну житлову площу, право користуванням якою надали їм як подружжю. На даний момент вони з позивачем дійсно мають досить напружені відносини, та фактично проживають окремо кожен у своїй кімнаті, при цьому рахунки, на їх кімнати спільні, що значно ускладнює оплату за комунальні платежі, а тому не заперечувала проти задоволення позову, та визначення порядку користування жилими кімнатами, за варіантом запропонованим позивачем.

Представник відповідача КП «Придніпровська СУБ» в судове засідання не з'явився, надав суду заяву в якій просив справу розглядати без їх участі та при вирішенні справи покладаються на розсуд суду. Жодних письмових заперечень на адресу суду не надав.

Суд, заслухавши пояснення позивача та відповідачки, дослідивши письмові матеріали справи, в результаті повного об'єктивного та всебічного їх дослідження вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні достовірно встановлено, і це не заперечується відповідачем, що позивач відповідно до ордеру виданого на підставі протоколу засідання профспілкового комітету №29 від 17.11.2004 року отримав право зайняти кімнату №97 житловою площею 18 м2 за адресою м .Черкаси вул. Ільїна, 530. Відповідачка ж ОСОБА_2, відповідно до ордеру від 17.11.2004 року, отримала право займати жилу кімнату №47 у вказаному будинку. Після реєстрації шлюбу з відповідачкою у 2006 році, за ними спільно як за подружжям визнано право користування кімнатами №47 та кімнатою №97 за вказаною адресою, що підтверджується штампами про реєстрацію у їх паспортах громадян України, в яких зазначено, що місце реєстрації кожного з них м. Черкаси вул. Ільїна, 530 кі.47, 97. Не дивлячись на те, що кімнати знаходяться на різних поверхах будівлі, право їх користування визначено як одним цілим, при цьому на ці кімнати надано один особовий рахунок, що об'єктивно підтверджується довідкою виданою КП «Придніпровська СУБ». № 1603 від 30.11.2010 року. На даний час у позивача та відповідачки погіршились відносини, тому вони фактично проживають у різних кімнатах, та користуються ними як окремими індивідуальними кімнатами. Даний факт повністю визнається відповідачкою та підтверджується актом складеним мешканцями будинку №530 по вул. Ільїна, що завірений відповідальною особою КП «Придніпровська СУБ». Відповідно до цього акту в кімнаті №97 за вказаною адресою з жовтня 2004 року проживав позивач, таким чином, кімната №47, яка відповідно до довідки №1603. від 30.11.2010 року, знаходиться в спільному користуванні подружжя, фактично знаходиться в користуванні відповідачки ОСОБА_2

Відповідно до вимог ст.129 ЖК України на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу. Ст 130 цього Кодексу встановлює, що порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається законодавством України. Частиною ж першою ст. 104 ЖК України визначено, що член сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді окремого приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу.

Під час розгляду справи судом, встановлено, що кожна з кімнат, якими фактично користуються сторони отримана ними на законних підставах відповідно до ордерів від 17.11.2004 року та може бути виділена в окреме, ізольоване житлове приміщення, а тому позовні вимоги про визначення порядку користування сторонами окремими житловими кімнатами підлягають задоволенню.

Відповідно до вимог ч.2 ст.256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Судом об'єктивно встановлено, що позивач та відповідачка фактично проживають кожен в окремій кімнаті. Даний факт визнається всіма сторонами по справі, та його встановлення може вплинути на права сторін при подальшій приватизації зазначених кімнат.

За таких обставин і ця вимога позивача підлягає до задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст. 63, ч.І ст. 104 ЖК України, ст.ст. 8,10, 11, 60, 212, 213, 215, 223, ч.2 ст.256 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Встановити юридичний факт постійного проживання ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, за адресою м. Черкаси вул. Ільїна, 530, кім. 97 з жовтня 2004 року.

Встановити юридичний факт постійного проживання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, за адресою м. Черкаси вул. Ільїна, 530, кім. 47 з жовтня 2004 року.

Встановити порядок та право користування, виділивши в користування ОСОБА_1 житлову кімнату-, що знаходиться за адресою м. Черкаси вул. Ільїна, 530 кім. 97.

Встановити порядок та право користування, виділивши в користування ОСОБА_1 житлову кімнату7, що знаходиться за адресою м. Черкаси вул. Ільїна, 530 кім. 97.

Встановити порядок та право користування, виділивши в користування ОСОБА_2 житлову кімнату, що знаходиться за адресою м. Черкаси вул. Ільїна, 530 кім. 47.

Зобов'язати Комунальне підприємство «Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради розділити особові рахунки.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Придніпровський районний суд м. Черкаси шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особою, яка брала участь у справі, але не була присутня під час проголошення рішення, протягом того ж часу з дня отримання копії цього рішення. .

Головуючий: ОСОБА_3