Провадження № 2/742/2040/15
Єдиний унікальний № 742/4544/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2015 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Білокур В.І., при секретарі Сірій І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Прилуки справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки з будинку в натурі-

В С Т А Н О В И В :

В позовній заяві ОСОБА_1 вказує, що йому на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08.08.2005 року на праві спільної часткової власності належить 2/5 частини житлового будинку, що розташований за адресою м.Прилуки вул.Юрія Коптєва,буд.18, Чернігівської області.

Іншим співвласником 3/5 частини в праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами являється відповідач ОСОБА_2, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08.08.2005 року.

Протягом тривалого часу спільного володіння будинком між ними склався сталий порядок користування спільним майном, згідно якого домоволодіння розділене на два окремі ізольовані приміщення і кожний користується своєю частиною з окремим входом. Кожен самостійно несе витрати по утриманню своєї частки.

Будь-який спір щодо належних часток у будинку між ними відсутній, проте без судового рішення про виділ належної частки позивачу в натурі та визнання за ним право особистою приватної власності на свою частку в будинку як окрему одиницю нерухомого майна не може здійснити державну реєстрацію своєї частки як окремого обєкту нерухомості з метою безперешкодного користування своїм майном без погодження з іншим співвласником.

Тому, просить суд виділити у власність в натурі в рахунок належних йому 2/5 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями і спорудами за адресою м.Прилуки, вул.Ю.Коптєва, буд.18, як окремий та цілий обєкт нерухомого майна, який підлягає державній реєстрації.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_3 підтримали заявлені вимоги, просили позов задовільнити.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні такі вимоги визнала та не заперечила проти такого.

Дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв'язку, об'єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, враховуючи факт визнання відповідачем позову, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Дані правовідносини сторін підлягають вирішенню відповідно до вимог ст.ст.355-358,364,367 ЦК України, які вказують на здійснення права спільної часткової власності співвласниками за їх взаємною згодою, а у разі недосягнення такої кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності, отже, позивач має законне право вимагати до виділу в натурі 2/5 частини приміщень житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами розташованих в м.Прилуки вул. Юрія Коптєва, буд.18 Чернігівської області.

Вищенаведені фактичні обставини у даній справі щодо установленого між сторонами фактичного порядку користування відповідними житловими приміщеннями та господарсько-побутовими спорудами, які перебувають на цей час у спільній частковій власності сторін, окрім їх пояснень, підтверджується виготовленим Прилуцьким МБТІ технічним паспортом згідно даних якого технічна характеристика цього об'єкту нерухомого майна така: будинок зазначений в плані під літ. А-1, загальною площею 270.7 кв.м, житловою 149.8кв.м, житлова прибудова під літ. А'' -1, А''' -1, прибудова під літ. а6-1, погріб під літ.Пг-1, масандра під літ.М, л.душ під літ. Д-1, огорожа під №1, 4, ворота під №2,3, хвіртка під №5 (а.с.13-16), витягом про право власності на нерухоме майно позивача у цьому будинковолодінні (9-10), та іншими матеріалами справи.

За таких обставин, суд вважає необхідним розділити в натурі житловий будинок із господарсько-побутовими будівлями і спорудами, що розташований по вул. Юрія Коптєва,18 в м.Прилуки, припинивши право спільної часткової власності на житловий будинок позивача ОСОБА_1 Виділити йому в натурі належних 2/5 частин в праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарсько побутовими будівлями і спорудами №18 по вул. Юрія Коптєва, м.Прилуки, як окремий цілий обєкт нерухомого майна, який підлягає державній реєстрації, приміщення в будинку під літ. А-1, що складаються з приміщень під №3-1 кімната 19,0кв.м, житлова прибудова під літ.А2-1 під №3-2 кімната 13,2 кв.м, №3-3 кухня 11,9 кв.м, №3-4 ванна 3,6 кв.м, №3-5 коридор 11,7 кв.м, прибудова під літ. а6-1 під №3-6 коридор 5,8 кв.м, літній душ під літ.Д-1, ворота під №2, огорожа під №4, загальною площею 65,2 кв.м, житловою площею 32,2 кв.м.

На підставі вищенаведеного та ст.ст 358,364,367 ЦК України, керуючись ст.ст.10,60,213-215, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки з будинку в натурі - задовольнити.

Виділити у власність ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в натурі в рахунок належних йому 2/5 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями і спорудами за адресою м.Прилуки, вул. Юрія Коптєва, буд.18, як окремий та цілий обєкт нерухомого майна, який підлягає державній реєстрації, приміщення в будинку під літ. А-1, що складаються з приміщень під №3-1 кімната 19,0 кв.м, житлова прибудова під літ.А2-1 під №3-2 кімната 13,2 кв.м, №3-3 кухня 11,9 кв.м, №3-4 ванна 3,6 кв.м, №3-5 коридор 11,7 кв.м, прибудова під літ. а6-1 під №3-6 коридор 5,8 кв.м, літній душ під літ.Д-1, ворота під №2, огорожа під №4, загальною площею 65,2 кв.м, житловою площею 32,2 кв.м.

Право спільною часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою м.Прилуки, вул.Юрія Коптєва, буд.18 припинити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя В.І.Білокур