Справа 688/2723/15-ц
№ 2/688/788/15
Рішення

іменем України

05 жовтня 2015 року Шепетівський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючого-судді Босюка В.А.,

секретаря Кулеші Л.М.,

з участю позивача,

представника відповідача ОСОБА_1 міської ради ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шепетівці цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 міської ради Хмельницької області, про визнання права власності на самочинне будівництво, суд,

встановив:

ОСОБА_3 звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що на земельній ділянці, яка належить йому на праві приватної власності та призначена для будівництва індивідуальних гаражів, в 2013 році самовільно побудував гараж, площею 28,6 кв.м.. Враховуючи те, що будівля гаража відповідає Держаним будівельним нормам та діючому законодавству України в будівництві, не порушує прав інших осіб, просить визнати за ним право власності на вказаний гараж. У звязку відсутністю правовстановлюючого документу на гараж, він не може зареєструвати своє право власності на нього.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав, підтвердив обставини, на які посилається в позовній заяві.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав, оскільки за висновком експертного дослідження будівництво гаража позивачем проведено відповідно до державних будівельних норм та стандартів, гараж побудовано на належній позивачу на праві власності земельній ділянці.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд знаходить позов задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить земельна ділянка, площею 0,0032 га., яка розташована по вул. Хвильового, 27г в м. Шепетівка Хмельницької області, цільове призначення якої будівництво індивідуальних гаражів, що підтверджується даними свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САК № 022772 від 18.07.2013 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.07.2013 року.

На вказаній земельній ділянці позивач самочинно побудував гараж, площею 28,6 кв.м., що підтверджується даними технічного паспорту на гараж, виготовленого 22.08.2014 року КП «ОСОБА_1 бюро технічної інвентаризації».

Відповідно до висновку експертного будівельно - технічного дослідження № 08-76/15 від 20.07.2015 року, будівля гаража відповідає Державним будівельним нормам та діючому законодавству України в будівництві.

За наведених обставин, суд вважає доведеним, що ОСОБА_3 самочинно збудував гараж на власній земельній ділянці, яка була йому відведена для будівництва гаражів. Будівництво гаража позивачем проведено з дотриманням будівельних норм і правил, не порушує права інших осіб, тому є підстави для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на нежитлове приміщення - гараж, загальною площею 28,6 м кв., розташований в м. Шепетівка по вул. Хвильового, 27 Г, Хмельницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення, в апеляційний суд Хмельницької області через Шепетівський міськрайонний суд.

Суддя В.А. Босюк