Справа № 308/9153/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 лютого 2015 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:

Головуючого судді - Монич О.В.

при секретарі - Пассер М.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Ужгород справу за позовом ОСОБА_1 в особі законних представників ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Холмківської сільської ради Ужгородського районута третіх сторін Ужгородської районної державної нотаріальної контори та Реєстраційної служби Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області про визнання права власності на незареєстрований будинок та земельну ділянку в порядку спадкування -

Встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд в особі законних представників ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Холмківської сільської ради Ужгородського районута третіх сторін Ужгородської районної державної нотаріальної контори та Реєстраційної служби Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області про визнання права власності на незареєстрований будинок та земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування по заповіту за померлим ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що відповідно до свідоцтва про народження від 09 липня 1999 року серія НОМЕР_1 ОСОБА_6, є онуком по батьковій лінії померлих: ІНФОРМАЦІЯ_2 року - бабусі ОСОБА_7, свідоцтво про смерть серія НОМЕР_2, та померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року - дідуся ОСОБА_5.

У зв'язку зі смертю дідуся відкрилася спадщина на належне йому нерухоме майно, що складається з житлового будинку (літера А; А1) та житлового будинку (літера Б) з належними до нього господарськими будівлями (гараж (літера В), сарай (літера Г)) та спорудами (І, №1; №2) та земельну ділянку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Будинок літера «Б» було збудовано померлим подружжям на основі будівельної книжки індивідуального забудовника за № 40/03 та дозволу на будівництво від 21 листопада 2003 року № 584.

Будинок під літерою «А, А1» належав бабусі - ОСОБА_7 згідно договору купівлі-продажу від 06 серпня 1991 року № 2720.

Що стосується земельної ділянки під домоволодінням, ОСОБА_7 приватизувала її виготовивши державний акт на право власності на землю площею 0,15 га (серії ІІ-ЗК №025216, виданий 19.06.1995 року підставі рішення 4 сесії 22 скликання Холмківської сільської ради народних депутатів від 01.06.2005 року № 756.

Після її смерті майно подружжя успадкував але не оформив чоловік ОСОБА_5.

ОСОБА_5 на випадок своєї смерті залишив заповіт посвідчений секретарем Холмківської сільської ради 09.04.2013 року, за № 73, згідно якого все своє майно та права належні йому на день смерті заповів нашому сину ОСОБА_1.

Зважаючи на це ОСОБА_1 син є єдиним спадкоємцем по заповіту, що прийняв спадщину.

За життя право власності на домоволодіння після завершення будівництва оформлено не було, правовстановлюючий документ відсутній.

З метою оформлення спадкових прав позивачі звернулися до Ужгородського районного БТІ де було виготовлено інвентарну справу від 07.03.2014 року за № 60.

Розпочавши процедуру оформлення спадщини було виявлено, що державний акт на землю площею 0,15 га серії ІІ-ЗК №025216, виданий 19.06.1995 року - відсутній.

У зв'язку з цим нами було розміщено оголошення в районній газеті про визнання акту не дійсним через втрату.

На заяву начальник Управління Держземагентства в Ужгородському районі Закарпатської області про видачу дублікату акту від 20.02.2014 року, позивачами було отримано відповідь що за померлими дублікати державних актів не виготовляються, і надано завірену копію архівного примірника державного акту.

В судове засідання позивач в особі законних представників не з'явилися, представник за дорученням ОСОБА_8 надав суду заяву в якій позовні вимоги підтримав та просив суд розглянути справу без його участі.

Представник відповідач Холмківської сільської ради у судове засідання не з'явився, але надіслав суду заяву в якій позовні вимоги визнає та просить розглянути справу без його участі.

Третя сторона Реєстраційна служба Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області в судове засідання не з'явилася, представник ОСОБА_9 надала суду клопотання про розгляд справи без участі служби.

Представник Ужгородської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився, однак до суду надійшов лист про розгляд справи без участі представника.

Дослідивши та перевіривши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків:

ОСОБА_6 є єдиним спадкоємцем за заповітом, що прийняв спадщину, за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5.

Відповідно до свідоцтва про народження від 09 липня 1999 року серія НОМЕР_1 ОСОБА_6, є онуком по батьковій лінії померлих: ІНФОРМАЦІЯ_2 року - ОСОБА_7, свідоцтво про смерть серія НОМЕР_2, та померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року - ОСОБА_5.

У зв'язку зі смертю ОСОБА_5 відкрилася спадщина на належне йому нерухоме майно, що складається з житлового будинку (літера А; А1) та житлового будинку (літера Б) з належними до нього господарськими будівлями (гараж (літера В), сарай (літера Г)) та спорудами (І, №1; №2) та земельну ділянку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Будинок літера «Б» було збудовано померлим подружжям на основі будівельної книжки індивідуального забудовника за № 40/03 та дозволу на будівництво від 21 листопада 2003 року № 584.

Будинок під літерою «А, А1» належав ОСОБА_7 згідно договору купівлі-продажу від 06 серпня 1991 року № 2720.

Земельна ділянка під домоволодінням, ОСОБА_7 приватизувала її виготовивши державний акт на право власності на землю площею 0,15 га (серії ІІ-ЗК №025216, виданий 19.06.1995 року підставі рішення 4 сесії 22 скликання Холмківської сільської ради народних депутатів від 01.06.2005 року № 756.

Довідкою виданою виконкомом Холмківської сільської ради від 03.02.2014 року № 363 вбачається, що від імені ОСОБА_7, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, заповіт не посвідчувався.

Після її смерті майно подружжя успадкував але не оформив її чоловік ОСОБА_5.

На випадок своєї смерті ОСОБА_5 залишив заповіт посвідчений секретарем Холмківської сільської ради 09.04.2013 року, за № 73, згідно якого все своє майно та права належні йому на день смерті заповів своєму онуку - ОСОБА_1.

Отже, ОСОБА_6 є єдиним спадкоємцем по заповіту, що прийняв спадщину.

Спадкове майно після смерті складається з житлового будинку (літера А; А1) площею 178,8 кв.м. та житлового будинку (літера Б) площею 159,3 м.кв. з належними до нього господарськими будівлями (гараж (літера В), сарай (літера Г)) та спорудами (І, №1; №2), а також земельну ділянку площею 0,15 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

За життя право власності на домоволодіння після завершення будівництва оформлено не було, правовстановлюючий документ відсутній.

З метою оформлення спадкових прав позивач в особі законних представників звернулися до Ужгородського районного БТІ де було виготовлено інвентарну справу від 07.03.2014 року за № 60.

Відповідно до характеристики будинку, господарських будівель та споруд станом на 07.03.2014 року вартість домоволодіння становить 90 687 грн. 00 коп.

Державний акт на землю площею 0,15 га серії ІІ-ЗК №025216, виданий 19.06.1995 року - відсутній у зв'язку з цим позивачем було розміщено оголошення в районній газеті про визнання акту не дійсним через втрату.

Відповідно до ст.ст. 25, 30, 346 ЦК України, та листа МЮ України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилася і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку.

Відповідно до ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч. 2 ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Виходячи з вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі викладеного, керуючись до ст.ст. 4, 58-60, 212, 213, 215, 224, 226 ЦПК України ст.ст. 25, 30, 392, 1216, 1218, 1278 ЦК України, ст. 126 ЗК України, листа МЮ України № 19-32/319, від 21.02.2005 року,

Рішив:

Позов ОСОБА_1 в особі законних представників ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Холмківської сільської ради Ужгородського районута третіх сторін Ужгородської районної державної нотаріальної контори та Реєстраційної служби Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області про визнання права власності на незареєстрований будинок та земельну ділянку в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_6, 1999 р. н. право власності в порядку спадкування на: житловий будинок (літера А; А1) та належні до нього господарські будівлі та споруди, та майнові права на житловий будинок (літера Б) площею 159,3 м.кв. з належними до нього господарськими будівлями та спорудами що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом за померлим 18 вересня 2013року дідусем - ОСОБА_5.

Визнати за ОСОБА_6, 1999 р. н. право власності в порядку спадкування на земельну ділянку площею 0,15 га, згідно державного акту серії ІІ-ЗК №025216, виданого 19.06.1995 року підставі рішення 4 сесії 22 скликання Холмківської сільської ради народних депутатів від 01.06.2005 року № 756, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 року дідусем - ОСОБА_5.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду Монич О.В.