Справа № 521/3075/15-ц
Номер провадження 2/521/2648/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 травня 2015 року Малиновський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого - судді Лічмана Л.Г.

при секретарі - Тимофієнко Н.М.,

за участю представника позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності в порядку спадкування за законом та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання права на спадщину, -

В СТ А Н О В И В:

25.02.2014 р. ОСОБА_3 звернулася до Малиновського районного суду м. Одеси з вказаною позовною заявою, яку було уточнено. З урахуванням уточнення вона просить визнати за нею право власності на 2/3 частин закінченого будівництвом на 100 %, але не зданого в експлуатацію житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1, розташованого на земельній ділянці площею 450 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 р., та визнати за нею право на оформлення документів щодо здачі в експлуатацію та щодо подальшої реєстрації права власності на вказаний будинок.

Відповідач ОСОБА_4 звернувся з зустрічною позовною заявою, у якій просив визнати за ним право на спадщину, яка складається з 1/3 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, на земельній ділянці 450 кв.м. в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_6, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 р. та визнати за ним право на оформлення документів щодо здачі в експлуатацію та щодо подальшої реєстрації права власності на вказаний будинок.

У судовому засіданні позивач та її представник підтримали заявлені позовні вимоги в повному обсязі, просили їх задовольнити, зустрічний позов визнали в повному обсязі.

Представник відповідача за первісним позовом зустрічні позовні вимоги підримав в повному обсязі та просив їх задовольнити, позов ОСОБА_3 визнав.

Суд, вислухавши пояснення позивача та представників позивача і відповідача, дослідивши матеріали справи, дійшов до висновку, що первісний позов підлягає частковому задоволенню, а зустрічний необхідно задовольнити повністю з наступних підстав, встановлених у судовому засіданні.

ІНФОРМАЦІЯ_3 р. народився ОСОБА_7, який відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 є сином ОСОБА_6 від шлюбу з ОСОБА_8 (а.с. 64 звор.)

ОСОБА_5 та ОСОБА_9 одружилися ІНФОРМАЦІЯ_4 р., що підтверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_2

ОСОБА_5 народився ІНФОРМАЦІЯ_5 р., що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3, де його батьками записано ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с. 64 звор.)

У зазначеній сім'ї народився також ІНФОРМАЦІЯ_6 р. ОСОБА_4, про що свідчить свідоцтво про народження серії НОМЕР_4 (а.с. 65)

07.08.1981 р. між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 було укладено шлюб, внаслідок чого дружині присвоєно прізвище ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_5 (актовий запис № 1532). (а.с. 9)

12.08.1952 р. було укладено Договір на право побудови будинку і безстрокового користування земельною ділянкою між Житловим управлінням Виконавчого Комітету Міської Ради депутатів трудящихся та ОСОБА_5 (забудовник, а по завершенню будівництва власник побудованого будинку), на підставі рішення Виконкому Одеської Міської Ради депутатів трудящихся 5.07.1952 р. № 749 про відвід земельної ділянки для будівництва житового будинку. Вказаний договір передбачав наступне: Житлоуправління відводить забудовнику земельну ділянку комунальної землі площею 450 кв.м. під індивідуальне будівництво житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 Залізничої селищної ради, на відведеній земельній ділянці забудовник зобов'язується побудувати одноповерховий будинок, житловою площею 29,5 кв.м. з кухнею та верандою. (а.с. 12-15, 71-73)

Згодом, адресу будинку було змінено з АДРЕСА_1

Батько ОСОБА_5 та ОСОБА_4 та чоловік ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_7 р. Зі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 06.06.2001 р., виданого державним нотаріусом П'ятої одеської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі № 4-1847 вбачається, що на підставі заповіту за реєстровим № 1-6275 спадкоємицею зазначеного в заповіті майна ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_7 р. є ОСОБА_6, що мешкає в АДРЕСА_1. Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво складається з закінченого будівництвом на 100 %, але не зданого в експлуатацію житлового будинку, з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 (колишнє АДРЕСА_1), розташованого на земельній ділянці розміром 450 кв.м., що належить спадкодавцю на підставі договору на право забудови будинку та безстрокове користування земельною ділянкою, посвідченого Першою одеською державною нотаріальною конторою 12.08.1952 р. за реєстром № 38066, з тим, що усі права та обов'язки по здачі будинку в експлуатацію приймає на себе ОСОБА_6 (а.с. 11)

ІНФОРМАЦІЯ_2 р. померла ОСОБА_6, про що Другим Малиновським відділом реєстрації актів цивільного стану Одеського міського управління юстиції видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_6 та в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис № 1428. (а.с. 63 звор.)

Після отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом до дня смерті ОСОБА_6 не здала будинок в експлуатацію.

З наданої копії спадкової справи після смерті ОСОБА_6 та відповіді державного нотаріуса П'ятої одеської державної нотаріальної контори № 598/01-16 повідомлено, що 21.12.2010 р. з заявою про прийняття спадщини звернувся син ОСОБА_5, внаслідок чого заведено спадкову справу № 538/2010 до майна ОСОБА_6, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 р. Крім того, 21.12.2010 р. до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини звертався її син ОСОБА_4, а 21.12.2010 р. з заявою про відмову від спадщини до майна ОСОБА_6 на користь ОСОБА_5 звернувся її син ОСОБА_7 Інших заяв не надходило, свідоцтва про право на спадщину не видавалося.

Після смерті ОСОБА_6, на час відкриття спадщини, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 проживали у будинку по АДРЕСА_1 що підтверджується домовою книгою, довідкою (випискою з домовою книгою про склад сім'ї та прописку) № 2183 та № 2182 та відміткою у паспортах про місце реєстрації. (а.с. 21, 67 звор., 68)

Таким чином, до синів ОСОБА_6 - ОСОБА_5 та ОСОБА_4 перейшло право на спадщину за законом з врахуванням відмови від своєї частки ОСОБА_7 у розмірі 2/3 та 1/3 частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 розташованого на земельній ділянці площею 450 кв.м. відповідно.

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 р., про що Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у м. Одесі реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_7 (а.с. 10)

21.07.2014 р. з заявою про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 р., звернулася його дружина - ОСОБА_3, на підставі чого було заведено спадкову справу № 249/2014. Інших заяв до нотаріальної контори не надходило. 15.04.2014 р. за реєстровим № 2-257 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на легковий автомобіль АЗЛК 2141, 1991 р.в., інші свідоцтва про право на спадщину не видавались. (а.с. 55, 96)

У відповіді П'ятої одеської державної нотаріальної контори від 12.08.2014 р. № 1523/02-14, наданій ОСОБА_3, повідомлено, що згідно довідки № 443261.67 від 30.07.2014 р., виданої КП «БТІ» ОМР у неї відсутня державна реєстрація житлового будинку АДРЕСА_1 який належав ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 р., спадкоємцем якої був ОСОБА_5, померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 р., який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав, тому ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний будинок та вказано на неможливість проведення державної реєстрації, а також зазначено про необхідність звернення до суду для визнання права власності у порядку спадкування. (а.с. 16, ас. 93 звор.)

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК спадкоємець за законом чи за заповітом має право прийняти спадщину.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Ч. 1 ст. 1270 ЦК України наголошує, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму ВСУ від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку установленому цивільним законодавством. До складу спадщини, як встановлено ч. 1 ст. 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до пунктів 1, 4 і 5 Прикінцевих і Перехідних положень до ЦК України 2003 року цей Кодекс набирає чинності з 1 січня 2004 року і застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Правила книги шостої Цивільного кодексу України застосовуються також до спадщини, яка відкрилася, але не була прийнята ніким із спадкоємців до набрання чинності цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 і ч. 2 ст. 88 ЦК України 1963 року цивільні права і обов'язки виникають з підстав, передбачених законодавством. Особиста власність громадян і право її спадкоємства охороняються державою.

Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» в редакції від 25.12.1992 року суди мають враховувати, що право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої Ради.

Судом встановлено, що спадщина після смерті ОСОБА_5. відкрилася ІНФОРМАЦІЯ_1 р. і була прийнята спадкоємцем ОСОБА_3., оскільки вона проживала зі спадкодацем на час відкриття спадщини (ч. 3 ст. 1268), а отже вона визнається такою, що прийняла спадщину. Прийнята нею спадщина визнається належною спадкоємиці з часу відкриття спадщини.

В частині позовних вимог про визнання за ОСОБА_3 права власності в порядку спадкування після смерті спадкодавця ОСОБА_5 за на 2/3 частину будинку по АДРЕСА_1 суд відмовляє з таких підстав.

Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» в редакції від 25.12.1992 року суди мають враховувати, що право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої Ради.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва.

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту прийняття його до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Спадкодавцеві ОСОБА_6 на день смерті належало не право власності на вказаний будинок, а усі права та обов'язки по здачі житлового будинку з надвірними будівлями в експлуатацію.

Отже до ОСОБА_3 переходить право на спадщину спадщину в порядку спадкування за законом на 2/3 частин закінченого будівництвом на 100 %, але не зданого в експлуатацію житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1, розташованого на земельній ділянці площею 450 кв.м. після смерті чоловіка ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

До ОСОБА_4 теж переходять всі права та обов'язки зі здачі будинку в експлуатацію в порядку спадкування за законом на 1/3 частину закінченого будівництвом на 100 %, але не зданого в експлуатацію житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1, розташованого на земельній ділянці площею 450 кв.м. після смерті після смерті матері ОСОБА_6

Керуючись ст. 10, 11, 60, 88, 209, 215, 218 ЦПК України, -

СУД

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності в порядку спадкування за законом, - задовольнити частково.

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання права на спадщину, - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 право на спадщину в порядку спадкування за законом на 2/3 частин закінченого будівництвом на 100 %, але не зданого в експлуатацію житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1, розташованого на земельній ділянці площею 450 кв.м. після смерті чоловіка ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Визнати за ОСОБА_4 право на спадщину в порядку спадкування за законом на 1/3 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 розташованого на земельній ділянці площею 450 кв.м. після смерті матері ОСОБА_6, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в порядку спадкування право на оформлення документів щодо введення до експлуатації та щодо подальшої реєстрації права власності на закінчений будівництвом на 100 %, але не зданий в експлуатацію житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1, розташованого на земельній ділянці площею 450 кв.м.

В іншій частині позовних вимог ОСОБА_3 - відмовити.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги через Малиновський районний суд м. Одеси до апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення, протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

С У Д Д Я: