Справа №1312/6465/12
Провадження №2/463/15/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 травня 2015 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді - Шеремета Г. І.

при секретарі с/з - Козак О.В.

за участю представника позивачів - ОСОБА_2

представника третьої особи - Винничука А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третя особа: Винниківська міська рада про скасування державних актів на право власності на земельну ділянку та скасування договору оренди земельної ділянки, суд -

в с т а н о в и в :

Позивач звернулась до суду із позовом з подальшими змінами та доповненнями про скасування державних актів серії НОМЕР_1, серії НОМЕР_2, серії НОМЕР_3, серії НОМЕР_4, які зареєстровані 27.02.2008 року на право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 виданих ОСОБА_5 та скасування договору оренди земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1 № 321 від 08.02.2007 року.

Позов мотивує тим, що рішенням Личаківського районного суду м. Львова від 16.10.2012 року, яке апеляційною інстанцією залишено без змін, визнано протиправною та скасовано рішення Винниківської міської ради № 321 від 8.02.2007 року "Про передачу у приватну власність гр. ОСОБА_5 земельної ділянки на АДРЕСА_1", на підставі якого оформлені та зареєстровані державні акти серії НОМЕР_1, серії НОМЕР_2, серії НОМЕР_3, серії НОМЕР_4 на право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Крім того, без її згоди Винниківською міською радою незаконно передано відповідачу в оренду на 10 років іншу частину земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка перебуває у спільному користуванні позивача та відповідача.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги в частині скасування державних актів на право власності на земельну ділянку підтримала з підстав наведених у позовній заяві, просила залишити без розгляду позовну заяву в частині вимог про скасування договору оренди земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1 № 321 від 08.02.2007 року.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомленим про час і місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив. В попередніх судових засіданнях проти позову заперечив і пояснив, що земельна ділянка на АДРЕСА_1 передана йому у власність у встановленому законом порядку. Просив в задоволені позову відмовити.

Представник третьої особи у судовому засіданні повідомив, що між Винниківською міською радою та ОСОБА_5 не укладався договір оренди земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1. Поклався на розсуд суду при вирішенні питання про скасування державних актів на право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 виданих ОСОБА_5, оскільки скасовано рішення Винниківської міської ради на підставі якого зареєстровані оскаржувані акти.

Оглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та представника третьої особи, беручи до уваги пояснення відповідача даних у попередніх судових засіданнях, дослідивши зібрані по справі докази, вивчивши матеріали справи № 2а/1312/111/12, розглянувши заяву позивача про залишення позову в частині вимог без розгляду, суд приходить до висновку, що слід задоволити вимоги позивача виходячи з наступних підстав.

Як вбачається з до договору дарування частини будинку від 20.02.2006 року № 3-304 та витягу про реєстрацію прав власності на нерухоме майно від 22.03.2006 року 3/4 будинковолодіння в АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_4 Згідно з реєстраційним посвідченням від 27.10.2000 року та витягом про реєстрацію прав власності на нерухоме майно від 10.06.2006 року інша 1/4 частина будинковолодіння належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_5

Керуючись ст.ст. 12, 81, 89, 118, 119, 121 ЗК України, Винниківською міською радою винесено рішення № 321 від 8.02.2007 року, яким вирішено передти у приватну власність ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,0259 га для обслуговування житлового будинку і господарських споруд на АДРЕСА_1, в тому числі 0,0006 га в межах червоних ліній вулиці без права будівництва капітальних споруд та насадки багаторічних насаджень. Крім того, вирішено забезпечити через спеціалізовану землевпорядну організацію виготовлення документації для видачі Державного акта на право власності на земельну ділянку і встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); зареєструвати Державний акт на право власності на земельну ділянку в ЛФ МВ ЛРФ ДП «Центр ДЗК».

На підставі зазначеного рішення Винниківської міської ради відповідачу оформлені та видані державні акти на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, серії НОМЕР_2, серії НОМЕР_3, серії НОМЕР_4, які зареєстровані в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю 27.02.2008 року.

Судом встановлено, що Личаківським районним судом м. Львова винесено постанову від 16.10.2012 року, якою визнано протиправним та скасовано рішення Винниківської міської ради № 321 від 8.02.2007 року. Львівським апеляційним адміністративним судом 20.10.2014 року постанову Личаківського районного суду м. Львова від 16.10.2012 року залишено без змін. Такі рішення не були оскаржені відповідачем у встановленому законом поряду до касаційної інстанції.

Згідно вимог ст.116 ЗК України, громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Згідно ч. 2 ст. 158 ЗК України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян.

Відповідно до ст. 152 ЗК України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; застосування інших, передбачених законом, способів. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

З врахуванням того, що підставою для видачі Державних актів на право власності та землю серії НОМЕР_1, серії НОМЕР_2, серії НОМЕР_3, серії НОМЕР_4, які зареєстровані 27.02.2008 року було рішення органу виконавчої влади, яке визнано судом незаконним суд вважає, що передача спірної земельної ділянки у власність відповідачу відбулась із порушенням вимог земельного законодавства України.

Тому, слід скасувати державні акти на право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 виданих ОСОБА_5 серії НОМЕР_1, серії НОМЕР_2, серії НОМЕР_3, серії НОМЕР_4, які зареєстровані Винниківською міською радою 27.02.2008 року

Відповідно до вимог п. 5 ч. 1 ст. 207 ЦПК України, позовну заяву ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третя особа: Винниківська міська рада в частині вимог про скасування договору оренди земельної ділянки слід залишити без розгляду.

Стягнути з відповідача 107, 30 грн. судового збору на користь позивача сплачено останнім при поданні позовної заяви.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 207 ч.1 п.5, ч.2, 209, 210, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 116, 152, 158 ЗК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третя особа: Винниківська міська рада в частині вимог про скасування договору оренди земельної ділянки - залишити без розгляду.

Позовну заяву ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третя особа: Винниківська міська рада про скасування державних актів на право власності на земельну ділянку - задоволити.

Скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,0247 га. виданого ОСОБА_5 серії НОМЕР_1, який зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за НОМЕР_5 кн. 01-9 Винниківською міською радою 27.02.2008 року.

Скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,0003 га, виданого ОСОБА_5 серії НОМЕР_2, який зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за НОМЕР_6 кн. 01-9 Винниківською міською радою 27.02.2008 року.

Скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,0003 га, виданого ОСОБА_5 серії НОМЕР_4, який зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за НОМЕР_7 кн. 01-9 Винниківською міською радою 27.02.2008 року.

Скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,0006 га., виданого ОСОБА_5 серії НОМЕР_3, який зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за НОМЕР_8 кн. 01-9 Винниківською міською радою 27.02.2008 року.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_4 107, 30 грн. судового збору.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Львівської області в порядку та строки, передбачені ст.294 ЦПК України.

Суддя: Г. І. Шеремета