Овруцький районний суд Житомирської області
Справа № 286/1640/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
26 травня 2015 року м. Овруч
Овруцький районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Смиковська Л. О.
з секретарем Деменчук О. Г.,
позивачем ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до Покалівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок, третя особа: реєстраційна служба Овруцького районного управління юстиції , -
Позивач звернулась з позовом до відповідача та просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, 1971 року побудови, який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2. Свої вимоги мотивує тим, що після смерті чоловіка вона як спадкоємець за законом, прийняла спадщину, так як постійно проживала разом з чоловіком на день смерті, але її оформити не може, оскільки покійний при житті не отримав свідоцтво про право власності на нерухоме майно.
Позивач в судовому засіданні позов підтримала та просить його задовольнити. Погоджується на заочний розгляд справи.
Відповідач в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про час, дату та місце розгляду справи, про причини неявки не повідомив про розгляд справи у його відсутність не клопотав.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про час, дату та місце розгляду справи. Про причини неявки не повідомив про розгляд справи у його відсутність не клопотав.
Відповідно до ст.224 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України на підставі наявних у справі даних та доказів.
Суд, вислухавши пояснення позивача та дослідивши наявні в матеріалах справи докази вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно свідоцтва про смерть (а.с.3) ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2. Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно: житловий будинок АДРЕСА_1, 1971 року побудови, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Покалівської сільської ради (а.с.5).
Із свідоцтва про одруження (а.с.2) вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 перебували в зареєстрованому шлюбі.
По факту прийняття спадщини Другою Житомирською державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 за заявою його дружини - ОСОБА_1, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (а.с.31) та вбачається із самої спадкової справи (а.с.36-64). Інших спадкоємців у судовому засіданні не встановлено.
Постановою Другої Житомирської державної нотаріальної контори Житомирської області № 841/02-31 від 23.04.2015 року ОСОБА_1 відмовлено у вчиненні нотаріальних дій у зв'язку з тим, що спадкоємцем (позивачем) не пред'явлені правовстановлюючі документи, що встановлені чинним законодавством України (а.с. 6).
Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно ст.1261 ЦК України позивач - являється спадкоємцем першої черги.
Частиною 1 ст.1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Частиною 5 статті 1268 ЦК України визначено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця (ч.2 ст.1220 ЦК України).
З Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, речових прав на нерухоме майно, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек вбачається, що у них відсутня інформація стосовно реєстрації права на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 37136986 від 06.05.2015 року наданого державним реєстратором прав на нерухоме майно Овруцького РУЮ Житомирської області вбачається, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості відсутні на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 32).
ОСОБА_2 при житті не отримав свідоцтво про право власності на домоволодіння, а тому позивач не може оформити правовстановлюючі документи на спадкове майно, маючи на то право.
Відповідно до вищенаведеного, слід враховувати зміну редакції ч. 4 ст. 331, ч. 4 ст. 334 ЦК України і застосовувати редакцію закону, що діяла на час виникнення права у самого спадкодавця на момент закінчення будівництва, зокрема, положення ЦК УРСР 1963 року Закону « Про власність», Закон України від 07.12.1990 р. «Про місцеві ради народних депутатів та місцеве та регіональне самоврядування», Постанову КМ України від 11.03.1985 р. № 105 Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР, вказівки по веденню по господарського обліку в сільських радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12.05.1985 року № 5-24-26. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.
Відповідно до Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджений постановою Госкомстату СРСР, жилий будинок - будівля, яка має поштовий номер, уся або не менше половини загальної площі якої призначена для постійного проживання, розташована на земельній ділянці з усіма розміщеними на цій ділянці допоміжними будівлями, спорудами, елементами благоустрою у визначених межах.
В рядку «рік побудування» при визначенні року побудування ураховується рік, в якому цей будинок було введено в експлуатацію.
Оскільки на вищевказаний будинок відкрито господарство із зазначенням номеру та року забудови, то будинок вважається таким, що прийнятий в експлуатацію.
Відповідно до постанови № 7 Постанови Пленуму ВС України від 04.10.1991 року зі змінами від 25.05.1998 року Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок», право власності на житловий будинок виникало з моменту його реєстрації у виконкомі місцевої ради, тобто питання узаконення таких будівель відносилось до компетенції виконкомів місцевих рад. Відповідно до ст. 328 ЦК України право вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону.
Так як право власності на нерухоме майно не може бути зареєстроване за особою яка померла, оскільки зі смертю особи її права та дієздатність припиняються ст. 25 та 346 ЦК України, то відповідно до роз'яснень Міністерства Юстиції України, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрації права власності на яке не була проведена в БТІ, питання визначення цього майна попередньому власнику та наступного його власника/спадкоємця/ повинно вирішуватися в судовому порядку.
На підставі викладеного, суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на спадкове майно.
Позивач звільнений від сплати судового збору на підставі п. 10 ст. 5 Закону України «Про судовий збір».
Враховуючи, що позовні вимоги підлягають задоволенню, відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий збір у сумі 243,60 грн. підлягають стягненню з Відповідача.
Керуючись ст.ст.3, 10, 11, 60, 196, 212-215, 218, 226 ЦПК України, суд,
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, 1971 року побудови, який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2.
Стягнути з Покалівської сільської ради на користь держави судовий збір у розмірі 243,60 грн.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана через Овруцький районний суд в апеляційний суд Житомирської області позивачем протягом 10 днів з дня його проголошення, відповідачем - в цей же строк з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення (крім відповідача), можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлено 26.05.2015 року.

Суддя: Л. О. Смиковська