ЄУН № 337/1418/15-ц
Провадження №2/337/814/2015
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
18.05.2015року Хортицький районний суд м.Запоріжжя
в складі: головуючого - судді Громова І.Б.,
при секретарі - Богачовій А.В.
розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа : Хортицький РВ у м. Запоріжжі УДМС України в Запорізькій області про усунення перешкод в користуванні власності шляхом визнання особи, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, суд, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою : АДРЕСА_1. В позовній заяві посилаючись на те, що на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 23.01.2015 року укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 і ОСОБА_4, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Пянтковською О.Г. , ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 . Одним із пунктів Договору купівлі-продажу було зобов'язано продавців в строк до 28.02.2015 року зняти з реєстраційного обліку в зазначеній вище квартирі, що відчужується осіб, які в ній зареєстровані та мешкають. Продавці ОСОБА_3 і ОСОБА_4, які були власниками вказаної квартири, повністю виконали умови Договору, у тому числі й знялись з реєстраційного обліку за вказаною адресою, однак у належній позивачці на праві власності квартирі, залишився бути зареєстрованим член сім'ї, колишніх власників квартири - відповідач ОСОБА_2, який добровільно не знявся з реєстраційного обліку. Відповідач ОСОБА_2 у належній позивачці квартирі не мешкає, належного йому майна у квартирі не має, витрат по оплаті комунальних послуг не несе, членом родини позивачці не являється, у зв'язку з чим перешкоджає ОСОБА_1 у користуванні та розпорядженні належною їй власністю та змушує ОСОБА_1 нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг. У зв'язку з чим ОСОБА_1 просить усунути перешкоди у користуванні належною їй на праві власності квартирою, визнавши відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд позовної зави без її участі, просить позов задовольнити в повному обсязі. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився за невідомою суду причиною, про місце, день та час розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином відповідно до вимог ч.9 ст.74 ЦПК України - через оголошення у пресі, але до суду жодного разу не з'явився. Тому, суд вважає, що і відповідач не з'явився в судове засідання без поважаних причин.
Представник третьої особи : Хортицького РВ у м. Запоріжжі УДМС України в Запорізькій області , в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд вважає за можливе розглядати справу на підставі наявних у ній доказів, відповідно з частиною 4 ст. 169 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи та обставини на які посилається позивач, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та такі , що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно Договору купівлі продажу квартири від 23.01.2015 року, копія якого знаходиться матеріалах справи на аркуші № 3, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 і ОСОБА_4, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Пянтковською О.Г. , позивачка ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 .
Пунктом 14 Договору купівлі-продажу було зобов'язано продавців в строк до 28.02.2015 року зняти з реєстраційного обліку в зазначеній вище квартирі, що відчужується осіб, які в ній зареєстровані та мешкають.
Продавці ОСОБА_3 і ОСОБА_4, які були власниками вказаної квартири, повністю виконали умови Договору, у тому числі й знялись з реєстраційного обліку за вказаною адресою, однак у належній позивачці на праві власності квартирі, залишився бути зареєстрованим член сім'ї, колишніх власників квартири - відповідач ОСОБА_2, який добровільно не знявся з реєстраційного обліку, що підтверджується як довідкою Центру обслуговування абонентів № 6, яка знаходиться в матеріалах справи на аркуші №6 та відповіддю з Сектору адресно-довідкової роботи УДМСУ в Запорізькій області , яка знаходиться в матеріалах справи на аркуші № 12.
Відповідач ОСОБА_2 у належній позивачці квартирі не мешкає, належного йому майна у квартирі не має, витрат по оплаті комунальних послуг не несе, членом родини позивачці не являється, у зв'язку з чим перешкоджає ОСОБА_1 у користуванні та розпорядженні належною їй власністю та змушує ОСОБА_1 нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг. У зв'язку з чим ОСОБА_1 просить усунути перешкоди у користуванні належною їй на праві власності квартирою, визнавши відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння , користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України та ст.150 ЖК України власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Дії відповідача створюють позивачу, як власнику, перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні своїм майном, тому позов про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою : АДРЕСА_1. підлягає задоволенню
Керуючись ст.10,11,57,60, 74, 88,169, 197, 208-218, 224-227, ЦПК України, ст.317, 391 ЦК України, 150 ЖК України , суд,
Усунути перешкоди в користуванні належною ОСОБА_1 квартирою, визнавши ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою : АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання в 10-денний строк з дня його отримання апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: І.Б. Громов