Справа № 620/13/15-ц
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
08.04.2015 року Зачепилівський районний суд Харківської області
у складі : головуючого - судді Яценка Є. І.,
при секретарі - Гагаріній С.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду сел. Зачепилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи Зачепилівська селищна рада Харківської області, Зачепилівський районний сектор ГУДМСУ в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом в якому вказала, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. Квартира на даний час не приватизована.
Позивач зазначає, що з відповідачем ОСОБА_2 вони перебували у зареєстрованому шлюбі і він як член сім»ї був зареєстрований у вищевказаній квартирі. Рішенням Зачепилівського районного суду Харківської області від 29.10.2014 року шлюб між сторонами було розірвано.
Як запевняє ОСОБА_1 реєстрація відповідача ОСОБА_2, як проживаючого у її квартирі, є суттєвою перешкодою як для здійснення її права володіння, користування та розпорядження квартирою як своєю власністю, так і для здійснення її прав як власника квартири на оформлення субсидій по житлово-комунальним послугам.
Позивач вказує, що вона не бажає мати відповідача як мешканця її квартири ні на правах члена її сім"ї, ні як квартиранта, ні як тимчасово проживаючу особу, тому вона вимушена звернутися до суду з позовом про примусове зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку. Добровільно знятися з реєстраційного обліку відповідач відмовляється.
Позивач просить суд визнати відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 та зняти його з реєстраційного обліку.
Позивач в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, просить суд задовольнити їх в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, його було сповіщено про дату судового засідання в газеті «Слобідський Край» від 24.03.2015 року, але заперечень проти позову він до суду не надіслав, як і не надіслав своєї думки про те чи визнає він позов чи ні. Тому суд, враховуючи згоду позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Від Зачепилівської селищної ради надійшла заява про розгляд справи без участі їхнього представника, заперечень проти позову ОСОБА_1 не надходило.
Представник Зачепилівського районного сектору ГУДМСУ в Харківській області в судове засідання не з»явився, заперечень проти позову ОСОБА_1 до суду не надходило, суд вважає за можливе розглянути справу без його участі на підставі наявних доказів.
Допитана в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_3 вказала, що вона є сусідкою позивача по квартирі, добре знає її сім»ю, підтвердила, що колишній чоловік позивача ОСОБА_2 більше року не проживає в її квартирі, його особистих речей та майна в ній вона не бучила.
Суд, вислухавши позивача, свідка ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи:
· копію паспорта, пенсійного посвідчення та ідентифікаційного номера позивача,
· копію рішення суду про розірвання шлюбу від 29.10.2014 року,
· довідку № 466 від 15.10.2014 року видану Забаринською сільською радою в тім, що ОСОБА_2 з березня 2013 року проживає без реєстрації в АДРЕСА_2,
· копію свідоцтва про одруження,
· довідку № 1250 від 30.10.2014 року видану Зачепилівською селищною радою в тім, що ОСОБА_2 зареєстрований, але не проживає за адресою АДРЕСА_1
· довідку від 08.04.2015 року видану Зачепилівською селищною радою в тім, що багатоквартирний будинок АДРЕСА_1 являється власністю Зачепилівської громади та знаходиться на балансі і обслуговується Зачепилівським ВУЖКГ,
· копію акта депутата Зачепилівської селищної ради від 30.10.2015 року, згідно якого в квартирі АДРЕСА_1 проживає ОСОБА_1, а зареєстрований ОСОБА_2 з 2008 року за даною адресою не проживає, оскільки переїхав жити в АДРЕСА_2
приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.
Ч. 1 ст. 383 ЦК України передбачає , що власник житлового будинку, квартири, має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім"ї, інших осі.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст.391 ЦК України, п.5 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року із змінами «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України» власник має право вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
За змістом ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 року № 1382-4 «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою: 4) оголошення фізичної особи померлою.
Зазначений Закон є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, і положення ст.7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.
Тобто, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм житловим приміщенням, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши одночасно одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення ; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
З огляду на це вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст.71,72,116,156 ЖК України; ст. 405 ЦК України).
Відповідно до ч. 2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином у судовому засіданні достовірно встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1. В даній квартирі позивачем був зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який не є його членом сім»ї, і більше року в ній не проживає, тому він втратив своє право на користування житлом, отже підлягає зняттю з реєстраційного обліку.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214,215,224-226 ЦПК України, ст. ст. 383,405,744,748 ЦК України, ст.ст. 71,72,116,156 ЖК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи Зачепилівська селищна рада Харківської області, Зачепилівський районний сектор ГУДМСУ в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку - задовольнити.
Визнати відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Зобов"язати Зачепилівський районний сектор Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку як проживаючого за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання ним його копії.

Головуючий, суддя Є.І. Яценко