РІШЕННЯ

Іменем України

08.12.2015 року Франківський районний суд м.Львова в складі:

Головуючого судді Дзеньдзюри С.М.

при секретарі Стасишин А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ЛКП "Сокільницьке", ЛМКП «Львівтеплоенерго», ЛМКП "Львівводоканал", треті особи - ОСОБА_4, Опікунська рада Франківської районної адміністрації ЛМР про встановлення порядку користування житловим приміщенням та укладення окремих договорів про надання комунальних послуг та про надання послуг із обслуговування будинку, -

в с т а н о в и в:

позивач звернулась до суду із позовом, в якому, уточнивши позовні вимоги, просить встановити порядок користування квартирою та виділити їй в користування кімнату площею 14,2 кв.м., ОСОБА_2 з неповнолітньою ОСОБА_3 виділити в користування решту житлового приміщення, площею 56,8 кв.м., зобовязати ЛКП «Сокільницьке», укласти з нею Типовий договір про надання житлово-комунальних послуг з утримання будинків та прибудинкових територій, відкрити та зареєструвати на її імя особовий рахунок, який буде обліковувати нарахування та оплату послуг утримання будинків та прибудинкових територій, які вона і її сімя отримує пропорційно, зобовязати відповідача ЛМКП «Львівводоканал» укласти із нею Типовий договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, зареєструвати на її імя водолічильник № 063592, код лічильника 8362, відкрити особовий рахунок на її імя для нарахування та оплати послуг з постачання холодної води та водовідведення, зобовязати ЛМКП «Львівтеплоенерго» укласти типовий договір безпосередньо із споживачем теплової енергії ОСОБА_2 для оплати безпосередньо наданих послуг, чим звільнити ОСОБА_1 від оплати послуг, які вона не отримує.

Свої вимоги мотивує тим, що на підставі угоди про виділ часток, посвідченої приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_5, володіє на праві спільної часткової власності 1/5 часткою квартири АДРЕСА_1. Відповідачу ОСОБА_2 належить 3/5 частки квартири та 1/5 частки квартири належить ОСОБА_3 Вказує, що за попереднім планом квартири вона складалася із двох кімнат 26,2 кв. м. та 14,1 кв. м. та місць загального користування кухні 8,6 кв. м., ванної 1,7 кв. м., вбиральні 1,1 кв. м., коридорів 2,7 кв. м. та 2,3 кв. м., вмивальні 3,6 кв.м. Позивач разом з трьома дітьми займає кімнату житловою площею 14,1 кв.м. Відповідач ОСОБА_2 перебудувала місця загального користування і закрила сімї позивача доступ до них. Зазначає, що змушена була обладнати ванну, вбиральню та кухню із окремим входом. На площі, яку займає ОСОБА_1 встановлене окреме електропостачання, встановлений електролічильник та укладений договір про надання послуг на її імя з електрозабезпечення з ПАТ «Львівобленерго». Центральним опаленням сімя позивача не користується. Забезпечення водопостачання та водовідведення здійснюється через окремий водолічильник холодної води № 063592, але нарахування і особовий рахунок № зареєстрований за відповідачем ОСОБА_2 Вказує, що її сімя потребує окремого особового обліку та нарахування водопостачання та водовідведення за своїм особовим рахунком для окремої сплати за своїми пільгами окремо від відповідачів та окремого особового рахунку по сплаті послуг за утримання будинків а прибудинкових територій.

Позивач у судовому засіданні позов підтримала, давши пояснення, аналогічні викладеним, просить позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 та її представник в судовому засіданні позов заперечили, просили відмовити в його задоволенні.

Представник відповідача ЛМКП "Львівводоканал" в судовому засіданні позов в частині укладення окремого договору про надання комунальних послуг з водопостачання та водовідведення заперечила та надала суду письмові заперечення в яких вказала, що ЛМКП "Львівводоканал" не взмозі поровести розподіл особових рахунків в квартирі АДРЕСА_2, оскільки в даній квартирі встановлені прилади обліку води, що унеможливлюють визначення обєму спожитої води на кожного мешканця квартири окремо.

Представник третьої особи - Опікунської ради Франківської районної адміністрації ЛМР в судовому засіданні позо підтримав, просив його задоволити.

Відповідач ОСОБА_3, представник відповідача ЛКП "Сокільницьке", ЛМКП «Львівтеплоенерго», третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не зявились, не повідомили про причини неявки, хоча належно повідомлені про час та місце слухання справи, наслідки неявки. Суд вважає за можливе справу слухати у їх відсутності.

Заслухавши пояснення позивача, відповідача ОСОБА_2 та її представника, представника відповідача ЛМКП «Львівводоканал», представника третьої особи - Опікунської ради Франківської районної адміністрації ЛМР, суд приходить до переконання, що позов підлягає до часткового задоволення.

Судом встановлено, що відповідно до договору про зміну форми власності зі спільної сумісної на спільну часткову, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_5 21.10.2013р., ОСОБА_1 володіє на праві спільної часткової власності 1/5 часткою квартири АДРЕСА_1, ОСОБА_2 належить 3/5 частки квартири та 1/5 частки квартири належить ОСОБА_3

В квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_3, що вбачається з довідки з місця проживання про склад сімї і прописки, виданої ЛКП «Сокільницьке» 23.07.2015 року №3383.

Відповідно до ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст.150 ЖК України, ст.383 ЦК України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Відповідно до ст.15, 16, 386, 391 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.

Статтею 57 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність чи відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів і висновків експертів.

Згідно ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Із роз'яснень даних у Постанові Пленуму Верховного Суду України в п. 14 від 22 грудня 1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист приватної власності» вбачається, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Як вбачається з акту ЛКП «Сокільницьке» від 28 липня 2015 року та технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_2 від 17 січня 2014 року в квартирі проведено самочинне перепланування з добудовою площею 7,2 м.кв. та з самовільною забудовою балкону на 1-му поверсі. Згідно технічного плану квартира складається з 2-х кімнат житловою площею 42,3 м.кв., загальна площа 71,0 м.кв., кухня 8,6 м.кв.

З врахуванням вищенаведеного, суд приходить до висновку, що задовольняючи позовні вимоги ОСОБА_1 про встановлення порядку користування житловим приміщенням шляхом виділення ОСОБА_1 в користування кімнати площею 14,2 кв.м. буде допущена невідповідність часток. А тому в задоволенні позову в частині встановлення порядку користування житловим приміщенням слід відмовити.

Разом з тим, як вбачається з матеріалів справи в переодбладнаній частині квартири, якою користується позивач разом зі своєю сім"єю, для забезпечення водопостачання та водовідведення встановлений окремий водолічильник холодної води № 063592, користування яким не порушує прав відповідачів. А тому позов ОСОБА_1 в частині зобов"язання ЛМКП «Львівводоканал» відкрити особовий рахунок на імя ОСОБА_1 для нарахування та оплати послуг з постачання холодної води та водовідведення підставний та підлягає до задоволення.

Зі змісту ст.10 ЦПК України вбачається, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи: роз'яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов'язки, попереджує про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

Положеннями ч.1 ст.11 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

У відповідності до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Згідно ст. 212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.

Таким чином, враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що позивачем не доведено підставність та обґрунтованість своїх позовних вимог в частині зобовязання ЛКП «Сокільницьке», укласти з ОСОБА_1 Типовий договір про надання житлово-комунальних послуг з утримання будинків та прибудинкових територій, відкрити та зареєструвати на її імя особовий рахунок, який буде обліковувати нарахування та оплату послуг утримання будинків та прибудинкових територій, які вона і її сімя отримує пропорційно, зобовязання ЛМКП «Львівводоканал» укласти із ОСОБА_1 окремий договір про надання комунальних послуг з водопостачання та водовідведення, зареєструвати на імя ОСОБА_1 водолічильник № 063592, код лічильника 8362, зобовязання ЛМКП «Львівтеплоенерго» укласти типовий договір безпосередньо із споживачем теплової енергії ОСОБА_2 для оплати безпосередньо наданих послуг, чим звільнити ОСОБА_1 від оплати послуг, які вона не отримує, а відтак, у задоволенні таких слід відмовити за їх безпідставністю.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

позов задовольнити частково.

Зобовязати ЛМКП «Львівводоканал» відкрити особовий рахунок на імя ОСОБА_1 для нарахування та оплати послуг з постачання холодної води та водовідведення.

В задоволенні решти вимог відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Дзеньдзюра С.М.