Справа № 438/574/15-ц
Провадження № 2/438/291/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 травня 2015 року Бориславський міський суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Пещука Р.Й.

при секретарі: Наминанік О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бориславі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бориславської міської ради Львівської області, третя особа Бориславська державна нотаріальна контора про визнання прав та обов'язків забудовника незавершеного будівництва на АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Бориславської міської ради Львівської області, третя особа Бориславська державна нотаріальна контора, у якому просить суд визнати за нею права та обов'язки забудовника незавершеного будівництвом будинку АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 1000 кв.м для будівництва і обслуговування житлового будинку на АДРЕСА_1, Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 08.04.2014 р. № НВ- 014, кадастровий номер НОМЕР_1, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Бориславі.

В обґрунтування позову посилається на те, що вказана земельна ділянка була передана її батькові ОСОБА_4 безоплатно у приватну власність для обслуговування будинку з наступною видачею державного акту на право приватної власності на землю згідно рішення виконавчого комітету Бориславської міської Ради народних депутатів від 04.07.1996 р. № 341. Будівництво будинку та господарських споруд до цього часу не вважається завершеним, так як в експлуатацію не прийняте. Батько ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 Вона є спадкоємцем за законом першої черги відповідно до ст.1261 ЦК України. Відповідно до ст.ст.1268, 1269 ЦК України вона прийняла спадщину, так як проживала зі спадкодавцем на день його смерті і подала заяву про прийняття спадщини Бориславській державній нотаріальній конторі. Листом від 23.04.2015 р. № 208/01-16 Бориславською державною нотаріальною конторою їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на незавершене будівництво житлового будинку на АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_4 в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. Вважає, що оскільки вона є законним спадкоємцем після смерті батька, будівництво житлового будинку розпочато на законних підставах, то її слід визнати забудовником незавершеного будівництва вищевказаного житлового будинку.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася, подавши письмову заяву від 14.05.2015 року, у якій просить справу розглянути у її відсутності, позов підтримує та просить задоволити у повному обсязі.

Представник відповідача Бориславської міської ради Львівської області у судове засідання не з'явився. На адресу суду надійшов лист міського голови м.Борислава Фірмана В.С. № 3-21/1078 від 13.05.2015 р., з якого вбачається, що Бориславська міська рада визнає позовну заяву ОСОБА_1 про визнання прав та обов'язків забудовника незавершеного будівництва на АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом, та просять справу розглянути у відсутності представника Бориславської міської ради.

Представник третьої особи Бориславської державної нотаріальної контори у судове засідання не з'явився. До суду надійшов лист завідувача нотаріальної контори ОСОБА_5 № 238/01-16 від 12.05.2015 р., у якому Бориславська державна нотконтора просить розглянути цивільну справу за позовом ОСОБА_1 у відсутності представника держнотконтори, з приводу задоволення заявлених вимог покладаються на думку суду.

Оглянувши матеріали справи, суд прийшов до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що земельна ділянка площею 1000 кв.м для обслуговування будинку на АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_1, належала на праві приватної власності ОСОБА_4, що стверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю від 30 серпня 1996 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_2, що був виданий на підставі рішення виконавчого комітету Бориславської міської Ради народних депутатів від 04 липня 1996 року № 341 «Про вилучення, надання в тимчасове користування та передачу у приватну власність земельних ділянок».

ОСОБА_4 - батько позивачки ОСОБА_1 - помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що стверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 21 травня 2014 року, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Бориславського міського управління юстиції у Львівській області; копією свідоцтва про народження ОСОБА_1 серії НОМЕР_4 від 22 травня 1971 року, виданого міським бюро ЗАГСу м.Борислава.

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом першої черги після смерті батька ОСОБА_4 відповідно до ст.1261 ЦК України. Відповідно до ст.ст.1268, 1269 ЦК України позивач прийняла спадщину, так як проживала зі спадкодавцем на день його смерті і подала заяву про прийняття спадщини Бориславській державній нотаріальній конторі.

Будівництво житлового будинку та господарських споруд на АДРЕСА_1 було розпочато ОСОБА_4 на законних підставах, та на цей час вважається не завершеним, оскільки не прийняте в експлуатацію, що стверджується копією будівельного паспорта на забудову земельної ділянки; копією технічного паспорта на житловий будинок АДРЕСА_1, складеного КП ЛОР «Дрогобицьке МБТІ та ЕО» 27.11.2013 р.; копією висновку про технічний стан житлового будинку від 29 листопада 2013 року № 263, виданого ОСОБА_4 Комунальним підприємством Львівської обласної ради «Дрогобицьке МБТІ та ЕО»; копією Декларації про готовність об'єкта до експлуатації, зареєстрованої 26 грудня 2013 року інспекцією ДАБК у Львівській області.

У зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на незавершений будівництвом будинок на АДРЕСА_1, зокрема, щодо належності його спадкодавцеві, позивач не може отримати у Бориславській державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом на незавершене будівництво житлового будинку після смерті батька, про що позивачу надіслано Бориславською державною нотаріальною конторою лист від 23 квітня 2015 року № 208/01-16.

Згідно з ч.2 ст.331 ЦК України: право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до п.8 Постанови Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»: якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

З урахуванням вищенаведеного, оскільки позивач є спадкоємцем за законом першої черги після смерті батька ОСОБА_4, та будівництво житлового будинку на АДРЕСА_1 було розпочато на законних підставах, тому є підстави для задоволення позову ОСОБА_1 у повному обсязі.

Суд прийшов до висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси сторін чи інших осіб, тому суд приймає визнання відповідачем позовних вимог і приходить до висновку про задоволення позову.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 16, 328, 331, 1261, 1268, 1269 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 174, 212 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 права та обов'язки забудовника незавершеного будівництвом будинку АДРЕСА_1 Львівської області на земельній ділянці площею 1000 кв.м для будівництва і обслуговування житлового будинку на АДРЕСА_1, Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 08 квітня 2014 року № НВ-014, кадастровий номер НОМЕР_1, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Бориславі Львівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Львівської області через Бориславський міський суд Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: