Справа № 279/3458/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 травня 2015 року Коростенський міськрайонний суд

Житомирської області

в складі: головуючого-судді Загуменнової Н. М.,

з участю секретаря Райвахівської Л.В.

розглянувши в м. Коростені цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні правом власності шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в суд з даним позовом, посилаючись на те, що він є власником 16/100 частки житлового будинку, а саме квартири АДРЕСА_1 на підставі договору дарування , посвідченого 30.12.2013 року приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Івчуком С.С. У належній йому квартирі зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_2 - син попередньої власниці квартири.

Позивач зазначив, що відповідач більше 2 років у належній йому квартирі не проживає, не бере участі в утриманні будинку, виїхав з квартири добровільно, однак не знявся з реєстрації за вищевказаною адресою. Це перешкоджає йому вільно розпоряджатися власним майном. Тому просив усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні 16/100 житлового будинку, що знаходиться за адресою : будинок АДРЕСА_1 та визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житлом - квартирою АДРЕСА_1.

В судове засідання позивач не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутності, вказавши, що позовні вимоги підтримує та просить задовольнити ( а.с. 31).

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутності, вказавши, що позовні вимоги визнає ( (а.с. 32).

Вивчивши матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що позивач є власником 16/100 частини житлового будинку: а саме квартири АДРЕСА_1.

Вказана частина житлового будинку належить йому на праві договору дарування, який посвідчений 30.12.23013 року приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Івчуком С.С. та зареєстровано в державному реєстрі за № 6297 (копія договору, витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності а.с. 6 -7 ).

В даній частині житлового будинку, що являє собою квартиру № 3 зареєстрований відповідач по справі - ОСОБА_2- син попередньої власниці будинку ( копія будинкової книги а.с. 8-10, довідка а.с. 16), котрий з моменту продажу квартири, а саме з 13.12.2013 року в квартирі, що належить позивачу, не проживає. Вказана обставина відповідачем не оспорюється, оскільки позов ним визнаний.

Таким чином, відповідач ОСОБА_2 не є членом сім"ї нового власника квартири АДРЕСА_1. Перехід права власності на жиле приміщення від однієї особи до іншої автоматично припиняє право колишнього власника та членів його сім"ї на користування цим житловим приміщенням.

Відповідно до вимог ст. ст. 319, 321, 391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 є обгрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 213 - 218 ЦПК України, ст. 319, 321,391 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Усунути для ОСОБА_1 перешкоди в користуванні та розпорядженні 16/100 частинами житлового будинку АДРЕСА_1 та визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житлом - квартирою АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: