Справа № 639/221/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(вступна та резолютивна частини)

12 березня 2015 року Жовтневий районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Макарова В.О.,

за участі секретарів Миколайчук Я.Р., Гриценко М.В., Хачатрян О.М., Джулфаєва А.С., Макушенко Т.В., Антохіної О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі ідеальних часток співвласників, визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити в натурі ідеальні частки співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_2, що належать їм у домоволодінні АДРЕСА_1 в м. Харкові, у відповідності до ІІ варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи № 11370/13830 від 17.12.2014 р. зі зміною ідеальних часток співвласників наступним чином: ідеальна частка ОСОБА_1 складатиме 40/100 часток домоволодіння замість 50/100 часток, ідеальна частка ОСОБА_2 складатиме 60/100 часток домоволодіння замість 50/100 часток.

Виділити в користування ОСОБА_1 (без урахування самовільних побудов):

по житлових будівлях: в літ. «А-1» - житлове приміщення 2-1 площею 8,4 кв.м., житлове приміщення 2-2 площею 10,9 кв.м., в літ. «а6» - приміщення 1-1 площею 12,3 кв.м., а усього приміщення загальною площею 31,6 кв.м.;

по надвірних спорудах: прибудову «а4», ганок «а5», сарай літ. «З», льох літ. «Г», ? частину огорожі № 9, вимощення № 3, огорожу № 8, хвіртку № 12, огорожу № 14, огорожу № 15;

а всього виділити в користування ОСОБА_1 майна на загальну суму 92507 гривень 50 копійок, що складає 40/100 частин домоволодіння.

Виділити в користування ОСОБА_2 (без урахування самовільних побудов):

по житлових будівлях: в літ. «А-1» - житлове приміщення 1-1 площею 8,5 кв.м., житлове приміщення 1-2 площею 11,2 кв.м., в літ. «а» приміщення 1-4 площею 7,7 кв.м., в літ. «АЗ» приміщення 1-5 площею 9,7 кв.м., а усього приміщення загальною площею 37,1 кв.м.;

по надвірних спорудах: льох літ. «В», гараж літ. «К», вбиральну літ. «Ж», ворота № 1, ? частину огорожі № 9, огорожу № 10;

а всього виділити в користування ОСОБА_2 майна на загальну суму 138956 гривень 50 копійок, що складає 60/100 частин домоволодіння.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсації за зменшення її ідеальної частки у праві власності у розмірі вартості 10/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1 в м. Харкові у розмірі 23224 гривні 50 копійок.

Визначити порядок користування земельною ділянкою, на якій розташоване домоволодіння АДРЕСА_1 в м. Харкові за фактичним варіантом землекористування, а саме:

В користування ОСОБА_1 виділити земельну ділянку, що межує з земельною ділянкою територіальної громади м. Харкова, загальною довжиною 38,2 м., з боку АДРЕСА_2 - ? огорожі № 9, довжиною 7,2 м., далі до лінії розподілу житлового будинку та по прямій лінії до тильної частини огорожі, розділивши її на відрізки довжиною 7,1 м та 6,9 м, залишивши у користування ОСОБА_1 земельну ділянку шириною 6,9 м по тильній частині огорожі, що примикає до земельної ділянки територіальної громади м. Харкова.

У користування ОСОБА_2 виділити земельну ділянку, що межує з будинковолодінням АДРЕСА_3 у м. Харкові, довжиною 35,8 м, з боку АДРЕСА_2 по ? огорожі № 9, довжиною 6,8 м, далі по лінії розподілу житлового будинку та по прямій лінії до тильної частини огорожі, розділивши її на відрізки довжиною 7, 1 м та 6,9 м, залишивши у користуванні ОСОБА_2 земельну ділянку довжиною 7, 1 м по тильній частині огорожі, що примикає до будинковолодіння АДРЕСА_3 в м. Харкові.

Встановити ОСОБА_1 земельний сервітут площею 7,9 кв.м. для обслуговування стіни сараю літ. №З» та стіни прибудови літ. «а4», літ. «а3» у відповідності до додатку № 2 до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 11370/13830 від 17.12.2014 р.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по справі в розмірі 1998 гривень 65 копійок.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Суддя В.О. Макаров