Справа № 132/3827/14-ц
Провадження № 2/132/217/15
РІШЕННЯ

Іменем України

12.02.2015 Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Каращук О.Г.,

при секретарі Лисюк О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Калинівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно.

ВСТАНОВИВ:

В позовній заяві позивач вказує, що придбав у гр. ОСОБА_2 земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,2500 га , та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,1271 , які були розташовані по АДРЕСА_1.

Позивач не переоформив на своє ім'я державний акт в свій час, а згодом нумерація будинків змінилась і в даний час придбані земельні ділянки знаходяться за адресою - АДРЕСА_2.

Тому звертається до суду з даним позовом про визнання права власності на майно.

Представник позивача за дорученням ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилась, хоч належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи, однак, від неї надійшла до суду заява, в якій позов підтримує повністю та просить справу слухати у її відсутність.

Згідно ч.2 ст. 158 ЦПК особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився без поважних причин, хоча був повідомленій про час і дату слухання справи.

Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 16.07.1998 року , реєстр. № 1983 серія ААО № 935644 , посвідченого приватним нотаріусом Калинівського району ОСОБА_4, позивач придбав у гр. ОСОБА_2 земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,2500 га , та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,1271га , які були розташовані по АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу земельної ділянки від 16 липня 1998 року.

В договорі вказано - що придбані земельні ділянки розташовані у с. Комунарівці Калинівського р-ну Вінницької області, без зазначення адреси-вулиці та номеру будинковолодіння.

Позивач не переоформив на своє ім'я державний акт в свій час, а згодом нумерація будинків змінилась , і в даний час придбані земельні ділянки знаходиться за адресою - АДРЕСА_2. Таким чином у позивача виникли труднощі з реєстрацією житлового будинку-який був ним збудований на даній земельній ділянці.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Так як право власності фактично перейшло до позивача на підставі договору купівлі - продажу, право власності на вищевказані земельні ділянки має бути визнане за ОСОБА_1

Враховуючи викладене та керуючись, ст. 125 ЗК України, ст.ст. 10, 60,158, 212-215, 224-226, 256-258 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 0,3771 га, з них : для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,2500 га, та для ведення особистого підсобного господарства площею 0,1271 га, яка розташована по АДРЕСА_2

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: