Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/1337/15-ц
Провадження №: 2/332/580/15
05 травня 2015 р. м.Запоріжжя
Заводський районний суд міста Запоріжжя у складі:
головуючого - судді: Федоренка О.І.,
при секретарі: Васильченко Н.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, без самостійних вимог на предмет спору: Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області про усунення перешкод в користуванні власністю,
Позивачка звернулась до суду з позовом в якому зазначила, що їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу квартири від 07.07.2014 року укладеного між продавцями ОСОБА_3 та ОСОБА_2 та покупцем позивачкою по справі. В спірній квартирі зареєстрований але не проживає з 07.07.2017 року ОСОБА_2. У зв'язку з тим, що при виїзді з квартири відповідач відмовився добровільно знятись з реєстрації, позивачка просить усунути перешкоди в реалізації свого права власності, визнавши відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
Позивачка ОСОБА_1 до суду не з'явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутністю, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Представник третьої особи до суду не з'явився, в заяві просив розглядати справу без його участі, проти задоволення позову не заперечує. Відповідач, повідомлений належним чином до суду двічі не з'явився, у зв'язку з чим суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних і доказів (постановляє заочне рішення).
Перевіривши докази, суд встановив певні юридичні факти та відповідні ним правовідносини.
Відповідно до ч.3 ст.10 та ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
З матеріалів справи встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с.6). Згідно довідки №861 від 25.03.2015 року за вищезазначеною адресою до теперішнього часу зареєстрований ОСОБА_2, 1985 р.н. (а.с.9). Відповідно до п.4.1.1. В строк до 10 липня 2014 року відповідач забов'язаний був знятися з реєстраційного обліку (а.с.5), але на день подання позовної заяви своє забов'язання не виконав.
У відповідності до ч.9 ст.110 ЦПК України позови до відповідача місце проживання якого невідоме пред'являються за останнім відомим його місцем проживання. Останнє відоме місце проживання відповідачки є м. Запоріжжя.
Відповідно до ст.317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно до ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Стаття 71 ЖК України встановлює порядок збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми особами, встановлюючи певні підстави для цього. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин більш шістьох місяців, цей термін за заявою відсутнього може бути продовжений. Оскільки відповідач за вказаною адресою відсутній більш шістьох місяців та судові не надано доказів його відсутності з поважних причин, суд вважає, що він, згідно до ст.72 ЖК України втратив право користування жилим приміщенням у вищезазначеному будинку.
На підставі вищенаведеного, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.71,72 ЖК УРСР, ст.ст.317,319,321, ЦК України, ст.ст.10,14,57-60,81, 88,169,208-209,212-215,218,224-225,228,294 ЦПК України,
Позов задовольнити. Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя О.І. Федоренко