Справа № 129/3230/14-ц
Провадження по справі № 2/129/42/2015
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"12" лютого 2015 р. Гайсинський районний суд Вінницької області
в складі: головуючої судді Бондар О.В.,
з участю секретаря - Новікової І.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю, -
25.11.2014 р. до суду заявлено цей позов.
В судовому засіданні позивач просив усунути перешкоди в користуванні належним йому на праві власності майном - 50/100 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель в АДРЕСА_1, відповідач ОСОБА_2 є співвласником цього житлового будинку, йому на праві власності належить 50/100 частин цього житлового будинку та відповідна частина господарських споруд. Згідно рішення Гайсинського районного суду від 26.12.2013 р. ОСОБА_1 виділено в користування земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку за цією ж адресою площею 448 кв.м., відповідачу виділено в користування земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку за цією ж адресою площею 448 кв.м., у спільному користуванні співвласників знаходиться земельна ділянка площею 58 кв.м. 27.10.2014 р. право власності позивачем було зареєстровано. Вказав, що підставою для звернення до суду стало створення відповідачем для нього перешкод у володінні позивачем належним йому нерухомим майном: ОСОБА_2 не впускає ОСОБА_1 та членів його сім`ї до двору, влаштовує сварку при спробі позивача зайти до спільного двору, прив`язав собаку біля належної ОСОБА_1 частини будинку, яка не дає можливості підійти до будинку.
Відповідач в судове засідання тричі не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, клопотань до суду не заявляв, про причини своєї неявки суд не повідомив, що дає підстави суду винести заочне рішення в цій справі.
Заслухавши позивача, дослідивши надані ним суду докази, суд визнає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню з таких законних підстав.
Встановлено, що за рішенням Гайсинського районного суду від 26.12.2013 р., залишеного без змін ухвалою апеляційного суду Вінницької області від 21.07.2014 р., розподілено житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 відповідно до першого варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи № 1401 Подільського центру судових експертиз від 29.11.2013 р. ОСОБА_1 виділено в натурі на праві приватної власності 50/100 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель в АДРЕСА_1, що складається з частини житлового будинку «А» загальною площею 25,6 кв.м. до складу якої входять кімната 1-2 площею 13,9 кв.м., кімната 1-3 площею 11,7 кв.м.; прибудова «А1» площею 10,6 кв.м.; веранда «а» площею 23 кв.м., до складу якої входять веранда 1-1 площею 13,3 кв.м., передня 1-6 площею 9,7 кв.м.; погріб «а/під»; 1/2 частина сараю «Б». Виділено в користування ОСОБА_1 земельну ділянку в АДРЕСА_1 земельну ділянку площею 448 кв.м., під будівлями і під двором 419 кв.м., у спільному користуванні з ОСОБА_3 58 кв.м. Виділено ОСОБА_2 в натурі на праві приватної власності 50/100 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель в АДРЕСА_1, та в користування земельну ділянку в АДРЕСА_1 земельну ділянку площею 448 кв.м., під будівлями і під двором 419 кв.м., у спільному користуванні з ОСОБА_1 58 кв.м. Конфігурація та межі земельних ділянок, що виділені ОСОБА_1 і ОСОБА_2 визначені згідно план-схеми четвертого варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи № 1401 Подільського центру судових експертиз від 29.11.2013 р. ОСОБА_2 чинить перешкоди ОСОБА_1 у володінні ним його власністю, не допускає його до цього будинку, прив'язав собаку в його подвір`ї, яка не дає змоги зайти туди позивачу. ОСОБА_1 звернувся в Гайсинський РВ УМВС України у Вінницькій області із заявою про те, що ОСОБА_2 перешкоджає йому у володінні належним йому будинком, де йому було рекомендовано звернутися до суду.
Вказані правовідносини регулюються:
- ч.1 ст. 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, за якою кожна фізична особа має право мирно володіти своїм майном;
- ч.1 ст. 319 ЦК України, за якою власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд;
- ч.1 ст. 321 ЦК України, згідно з якою право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні;
- ч.2 ст. 386 ЦК України, відповідно до якої власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню; власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової та моральної шкоди.
- ст. 391 ЦК України, відповідно до якої власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Оскільки, ОСОБА_1 через створення ОСОБА_2 йому перешкод не може користуватися нерухомим майном - 50/100 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель в АДРЕСА_1, що є його приватною власністю на підставі рішення Гайсинського районного суду від 26.12.2013 р., витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер 28624066 від 27.10.2014 р., та земельною ділянкою за тією ж адресою площею 448 кв.м., а також земельною ділянкою, що перебуває у спільному користуванні сторін площею 58 кв.м., , то необхідно в судовому порядку зобов'язати ОСОБА_2 не чинити перешкоди ОСОБА_1 в користуванні зазначеним нерухомим майном.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215 ЦПК України, ч.1 ст. 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ч.1 ст. 319, ч.1 ст. 321, ч.2 ст. 386, ст. 391 ЦК України, -
Позовні вимоги задовольнити повністю.
Зобов'язати ОСОБА_2, 1967 року народження, жителя АДРЕСА_1, не чинити ОСОБА_1, 1981 року народження, перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм нерухомим майном: 50/100 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель в АДРЕСА_1, що складається з частини житлового будинку «А» загальною площею 25,6 кв.м. до складу якої входять кімната 1-2 площею 13,9 кв.м., кімната 1-3 площею 11,7 кв.м.; прибудова «А1» площею 10,6 кв.м.; веранда «а» площею 23 кв.м., до складу якої входять веранда 1-1 площею 13,3 кв.м., передня 1-6 площею 9,7 кв.м.; погріб «а/під»; 1/2 частина сараю «Б», що є його приватною власністю на підставі рішення Гайсинського районного суду від 26.12.2013 р., витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер 28624066 від 27.10.2014 р., та земельною ділянкою за тією ж адресою площею 448 кв.м., а також земельною ділянкою, що перебуває у спільному користуванні сторін площею 58 кв.м. Конфігурація та межі земельних ділянок, що виділені ОСОБА_1 в користування та їм з ОСОБА_2 в спільне користування визначені згідно план-схеми четвертого варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи № 1401 Подільського центру судових експертиз від 29.11.2013 р.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: