Рішення

Іменем України

СПРАВА № 712/12345/15-ц

Провадження № 2/712/3438/15

14 грудня 2015 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Марцішевської О.М.

при секретарі Вдовенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи таким, що втратив право користування жилим приміщенням із зняттям з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача, посилаючись на те, що на підставі свідоцтва на праві власності на житло від 29.12.2003 року є власником квартири АДРЕСА_1. В належній їй квартирі з 26.10.2007р. зареєстроване місце проживання племінника ОСОБА_2, який був зареєстрований за його проханням для військового обліку для проходження військової служби. З листопада 2010 року відповідач не проживає в належній позивачці квартирі, участі в оплаті комунальних послуг не бере, однак не знятий з реєстрації, чим створені перешкоди власнику у користуванні майном, оскільки збільшуються витрати на утримання житла. Позивачка просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою № 20 по вул. Руставі,9 в м.Черкаси зі зняттям з реєстрації зобовязати Соснівський РВ у м.Черкаси УДВС України в Черкаській області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_2.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, просила задоволити.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Заслухавши позивачку, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав підстав.

Встановлено, що позивачка на підставі свідоцтва про право власності на житло від 29.12.2003 року, виданого органом приватизації Соснівського райвиконкому м.Черкаси є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджено довідкою про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП ЧООБТІ від 14.01.2004 року та інформаційною довідкою Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04.11.2015 року.

Згідно з довідкою про склад сімї від 27.10.2015 року виданою КП «Соснівська СУБ» в належній позивачці квартирі зареєстрований крім власника ОСОБА_1 також ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, як піднаймач.

Відповідно до акту від 29.10.2015 року, підписаного мешканцями будинку: ОСОБА_3М,, ОСОБА_4, ОСОБА_5, відповідач ОСОБА_2, дійсно зареєстрований, але фактично не проживає за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_2 м.Черкаси з 2010 року по теперішній час.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5 підтвердили, що відповідач з 2010 року не проживає в належній позивачам квартирі, участі в оплаті комунальних послуг не бере, речі його в квартирі відсутні, даним житлом не користується.

Згідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом,

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпоряджання своїм майном, відповідно до ст.391 ЦК України.

Як розяснено у постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року, вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. ( ст.ст. 71, 72, 116, 156, ЖК УРСР; ст. 405 ЦК України). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на користування житлом.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки зібраними у справі доказами підтверджено, що відповідач з 2010 року, понад один рік, не проживає в належному позивачці житловому помешканні, однак не знятий з реєстрації, участі в оплаті комунальних послуг не бере, реєстрація відповідача у спірному житловому приміщенню створює перешкоди позивачці у користуванні належним їй майном, збільшуючи витрати по утриманню житла, чим порушує права позивачки як власника, порушені права та законні інтереси позивачки підлягають до поновлення та судового захисту. Оскільки право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на користування житлом, визнання відповідача таким, що втратив право користування спірною квартирою є підставою для зняття його з реєстраційного обліку.

Зі згоди представника позивачки суд ухвалює заочне рішення, що передбачено ст.224 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 11,57,60,212-215, 224-226 ЦПК України, ч.1 ст. 319, ст. 391, 405 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування квартирою № 20 по вул. Руставі,9 в м.Черкаси із зняттям з реєстраційного обліку.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку на протязі 10 днів з дня його проголошення, відповідачем у разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: