Справа №568/1645/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 січня 2015 р. м.Радивилів

Радивилівський районний суд

Рівненської області

в складі: головуючого Драновської С.З.

при секретарі Саган В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Радивилів справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном та зняття із реєстрації

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначченим позовом.

12.01.2015 року подав до позову зміни та доповнення.

В обгрунтування позову посилається на те, що 16.05.2013 року між позивачем та ОСОБА_3 і ОСОБА_4 укладено договір дарування квартири, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1. Зазначений договір підлягав державній реєстрації права власності (витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16.05.2013 року).

На час реєстрації в квартирі був прописаний, однак ніколи не проживав, відповідач-ОСОБА_2 - син дарувальника ОСОБА_3.

Постільки за адресою АДРЕСА_1 відповідач не проживає тривалий період, і не сплачує будь які кошти за комунальні послуги, таке позбавляє ОСОБА_1 скористатися соціальними пільгами, оформити субсидії та повною мірою розпоряджатися належною йому квартирою.

Згідно ст.319 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Ч.2 ст.405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Однак такої домовленості не існує.

Враховуючи наведене просив позовні вимоги задовільнити в повному обсязі і визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на проживання у кв. АДРЕСА_1 та усунути перешкоди в користуванні вказаною квартирою шляхом зняття його з реєстрації.

ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився про час і місце розгляду справи належним чином повідомлений через газету Вісті Рівненщини (№2-1896) від 16.01.2015 року.

Заслухавши ОСОБА_1 та вивчивши матеріали справи суд знаходить, що позов підлягає до задоволення частково.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Із ст.ст.386, 391 ЦК України слідує, що власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Під час судового слідства доведено, що відповідач ОСОБА_2 є зареєстрованим за адресою АДРЕСА_1, хоч там не проживає з 2002 року і не сплачує будь які кошти за комунальні послуги. Таке позбавляє ОСОБА_1 скористатися соціальними пільгами, оформити субсидії та повною мірою розпорядитися квартирою.

Про тривалу відсутність відповідача в кв.АДРЕСА_1 встановлено із актів обстеження житлово побутових умов складених комісією Радивилівської міської ради від 20.03.2014 року та 12.11.2014 року.

Факт відсутності відповідача у вказаній квартирі з 2002 року підтвердили допитувані в судовому засіданні свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7.

Із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності від 16.05.2013 року слідує, що власником кв.АДРЕСА_1 є ОСОБА_1.

За наведених обставин відповідач втратив право на користування кв.АДРЕСА_1.

Відповідно до ст.41 Конституції України ОСОБА_1 має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Отже, в цій частині позовні вимоги ОСОБА_1 підставні і підлягають до задоволення.

ОСОБА_1 було заявлено вимогу про зняття відповідача з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Суд вважає, що ці вимоги позивача не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Реєстрація та зняття з реєстрації покладено на відповідні підрозділи МВС України. Тобто, це не є компетенцією суду, а підставою для знаття з реєстрації особи є відповідне рішення суду про визнання особи втратившою право користування квартирою за місцем реєстрації.

На підставі наведеного та керуючисьст.ст.317, 319, 383, 386, 388, 391, 405 ЦК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, ст.41 Конституції України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212, 213, 218, ЦПК України суд,-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном та зняття із реєстрації задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1.

В частині позовних вимог про зняття з реєстраційного облікуОСОБА_2 по АДРЕСА_1 відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Радивилівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: С.З.Драновська

Повний текст рішення виготовлено 02 лютого 2015 року.