Справа №672/188/15-ц
Провадження №2/672/90/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.05.2015 року Городоцький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Сакенова Ю.К.

при секретарі - Жиловської Т.В.

представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Городок справу за позовом ОСОБА_2 до ПП ІМ. Г.І.ТКАЧУКА про зобов'язання передати на баланс Кремінянської сільської ради Городоцького району Хмельницької області квартиру АДРЕСА_1 з господарськими спорудами: хлів, огорожа

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача для захисту своїх прав, мотивуючи свої вимоги тим, що у 1974 році його разом із сім'єю, як молодого спеціаліста колгоспу було вселено в квартиру АДРЕСА_1, у зв'язку із чим сільською радою у 1974 році був відкритий на його ім'я погосподарський номер 531.

Позивач привів квартиру до відповідного стану, придатного для проживання і до цього часу проживає в ній.

Вказане житло було створено в сімдесятих роках минулого століття працівниками Агрофірми «Україна» (с.Лісоводи), куди входило, як бригадне і село Кремінна, разом із виробничою та соціальною сферою, створеною працею колгоспників. Після виділення в окреме господарство даного села, було створено КСП ім.Ткачука, яке пізніше, як і всі колективні сільськогосподарські підприємства, було ліквідовано.

Майно ж КСП підлягало розпаюванню, відповідно до діючого на той час законодавства, що регулювало правовідносини ліквідації колективних сільськогосподарських підприємств, відповідно до вимог чинного на той час законодавства, а саме: Законів України «Про власність», «Про колективне сільськогосподарське підприємство», Указу Президента України «Про заходи забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки» від 29 січня 2001 року №62/2001.

За вимогами згадуваного законодавства, в статутний фонд даних господарств об'єкти соціального та культурно-побутового призначення, а також, житло, в якому проживає сім'я позивача, не входили, а тому, не підлягали ні розпаюванню, ні передачі на будь- який, окрім органів місцевого самоврядування, баланс.

Повноваження щодо розпаювання майна колишніх КСП та передачі об'єктів соціального та культурно-побутового призначення тіа баланс органів місцевого самоврядування мала комісія з організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування аграрного сектора економіки.

Типове положення про комісію з організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування аграрного сектора економіки було затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року №177 «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки. Цією ж постановою було затверджено Методику уточнення складу і вартості пайових фондів майна членів колективних сільськогосподарських підприємств, у тому числі реорганізованих. Відповідно до п.п. 18,20 Методики, об'єкти житлового фонду включаються до майна соціальної інфраструктури.

Саме таким чином, у випадку чіткого дотримання вказаних вище вимог, позивачу та членам його сім'ї в подальшому було б надано право на приватизацію займаного ними житла в порядку, визначеному Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду» та Положення «Про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян», що затверджене наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 15.09.1992 року №56.

Проте, цього не було зроблено, чим порушено конституційне право позивача на отримання у власність належного йому житла. Як наслідок недотримання закону, в даний час відповідач ПП ім.Ткачука незаконно утримує на своєму балансі належне позивачу та членам його сім'ї житло. У нього вимагають сплатити повну вартість за надане йому у 70-х роках житло, на отримання якого у власність шляхом приватизації він та члени його сім'ї маємо повне право.

Про викладені обставини стверджує лист сільської ради від 22.01.2015 року №02- 19/16, який додається.

Відповідач ПП ім.Ткачука не є і правонаступником КСП ім.Ткачука, про що стверджують дані витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-нідприємців. Підприємство було створено 20.02.2001 року із статутним капіталом у 2000 грн., засновниками є: ЗІБУРЕКО ЛІМІТЕД, з реєстрацією юридичної адреси на острові Кіпр. Копія витягу додається.

Відповідно до ст.47 Конституції України держава створює умови, за яких кожний громадянин має змогу отримати житло.

Зважаючи на викладене вище позивач просить зобов'язати ПП ім. Г.І.ТКАЧУКА с.Кремінна Городоцького району Хмельницької області передати на баланс Кремінянської сільської ради Городоцького району Хмельницької області квартиру АДРЕСА_1 з господарськими спорудами: хлів, огорожа.

Відповідач надав суду письмові заперечення, де зазначив, що ПП ім.Г.І.ТКАЧУКА не визнає заявленого позову з наступних підстав:

1. Так, дійсно житловий будинкок з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1, знаходиться на балансі Приватного підприємства ім.Г.І.ТКАЧУКА.

Даний житловий будинок було збудовано у 1972-1973 роках. У 1974 році ОСОБА_2, як молодому спеціалісту колгоспу, було надано дане житло для проживання.

26.01.1990 року Агрофірма «Україна» було поділена на 2 колгоспи: один з однойменною назвою Агрофірма «Україна» та другий - колгосп ім.Г.І.Ткачука. Згідно розподільчого балансу спірний житловий будинок було передано на баланс колгоспу ім.Г.І.Ткачука. В подальшому даний колгосп було реформовано у ПП ім.Г.І.Ткачука.

19 вересня 2001 року Комісією по реструктуризації колективного сільськогосподарського підприємства та врегулювання майнових паїв було прийнято рішення про продаж даного будинку ОСОБА_2 за 20 000,00 грн. (в рахунок вартості майнового паю). Звертаємо увагу суду, що комісія ще на той момент йшла на зустріч позивачу, та зменшила вартість майна майже на третину.Однак, позивачем вартості даного будинку відшкодовано не було.

2. Відповідно до ст.60 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

3.Одночасно на виконання вимог ухвали Городоцького районного суду від 30.03.2015 року відповідач повідомив наступне: в архівних документах ПП ім.Г.І.ТКАЧУКА не збереглися первинні документи по житловому будинку з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1. Зважаючи на наведене, витребувані судом документи відповідач надати не може.

Ознайомившись з матеріалами справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що даний позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що у 1974 році позивача разом із сім'єю, як молодого спеціаліста колгоспу було вселено в квартиру АДРЕСА_1, у зв'язку із чим сільською радою у 1974 році був відкритий на його ім'я погосподарський номер 531.

Позивач привів квартиру до відповідного стану, придатного для проживання і до цього часу проживає в ній.

Вказане житло було створено в сімдесятих роках минулого століття Агрофірмою «Україна» (с.Лісоводи), куди входило, як бригадне і село Кремінна, разом із виробничою та соціальною сферою, створеною працею колгоспників.

26.01.1990 року пр.№1 Агрофірму «Україна» було розділено на два колгоспи - Агрофірма «Україна» і колгосп ім.Г.І.ТКАЧУКА.

01.03.1992 року колгосп ім.Г.І.ТКАЧУКА реформувався в КСП ім.Г.І.ТКАЧУКА.

Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців станом на 30.01.2015 року ПП ім. Г.І.ТКАЧУКА с.Кремінна Городоцького району Хмельницької області було створено 20.02.2001 року із статутним капіталом у 2000 грн., засновниками є: ЗІБУРЕКО ЛІМІТЕД, з реєстрацією юридичної адреси на острові Кіпр.

В графі даного витягу - дані про юридичних осіб, правонаступником яких є зареєстрована юридична особа - відомості відсутні.

На ухвалу суду від 30.03.2015 року про витребування у ПП ім. Г.І.ТКАЧУКА с.Кремінна Городоцького району Хмельницької області первинних документів, на підставі яких ним взято на баланс житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 відповідачем надано відповідь, що в архівних документах ПП ім.Г.І.ТКАЧУКА не збереглися первинні документи по житловому будинку з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1.

Таким чином судом встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1, оціночною вартістю 61839 грн. безпідставно перебуває на балансі ПП ім.Г.І.ТКАЧУКА. Оскільки даний будинок знаходиться на території Кремінянської сільської ради Городоцького району, то відповідно він як майно, створене колективним сільськогосподарським підприємством має бути переданий на баланс Кремінянської сільської ради.

Керуючись ст.7, 9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство», ст.15, 16 ЦК України, ст.10, 88, 209, 213, 214, 215, 294 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Зобов'язати ПП ІМ.Г.І.ТКАЧУКА с.Кремінна Городоцького району Хмельницької області передати на баланс Кремінянської сільської ради Городоцького району Хмельницької області квартиру АДРЕСА_1 з господарськими спорудами: хлів, огорожа.

Стягнути з ПП ІМ. Г.І.ТКАЧУКА с.Кремінна Городоцького району Хмельницької області на користь ОСОБА_2 судовий збір в сумі 618,39 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ю.Сакенов