Справа№592/4266/15-ц
Провадження №2/592/1492/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2015 року м.Суми

Ковпаківський районний суд міста Суми у складі:

головуючого судді - Косолап М.М.,

за участю секретаря - Кириченко В.О.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ковпаківського районного суду м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради Ковпаківського району м. Суми про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в :

Позивач свої вимоги обґрунтовує тим, що ним був успадкований будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, про що йому було видане державним нотаріусом Другої Сумської державної нотаріальної контори свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого він є єдиним власником даного будинку. Вказаний будинок знаходиться на земельній ділянці площею 1680 кв. м., яка була придбана його батьком ОСОБА_3 в 2007 р. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без змін її меж, цільового призначення, посвідчується цивільно - правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; свідоцтво про право на спадщину. До 02.05.2009 р. документом, що посвідчував право власності на земельну ділянку незалежно від способу набуття власником такого права, був державний акт, який за життя спадкодавець не отримав, спадкоємець не може набути право власності на це майно в порядку спадкування через нотаріальну контору. Просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку загальною площею 1680 кв. м., з яких: 587 кв. м. - для будівництва індивідуального житлового будинку і господарських будівель; 1093 кв. м. - для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в м. Суми за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_3.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 уточнені позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити.

Представник відповідача Піщанської сільської ради Ковпаківського району м. Суми у судове засідання не з'явився, надали заяву про розгляд справи без участі їхнього представника, позовні вимоги визнали в повному обсязі, проти задоволення позову не заперечували.

Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3 (а.с. 9).

З Договору купівлі - продажу земельної ділянки від 21.08.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Онопрієнко М.М. вбачається, що ОСОБА_3 придбав у ОСОБА_6 та ОСОБА_7 земельну ділянку загальною площею 0,168 га., з яких: 0,0587 га. - для будівництва індивідуального житлового будинку і господарських будівель; 0,1093 га. - для ведення особистого селянського господарства, що відповідно до п. 5.4 є підставою для видачі ОСОБА_3 Державного акта на право приватної власності на землю і його державної реєстрації. Земельна ділянка зареєстрована в книзі реєстрації нотаріальних документів за № 46 від 06.09.2007 р. (а.с. 15-16).

ОСОБА_3 помер 01.02.2014 року (а.с. 8).

З листа Управління Держземагенства у Сумському районі Сумської області вбачається, що право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, за ОСОБА_1 не зареєстровано (державний акт на право власності на земельну ділянку на даного громадянина не видавався) (а.с. 13).

09.10.2014 р. державним нотаріусом Другої Сумської державної нотаріальної контори Сумської області Ситник С.М. видано свідоцтво про право на спадщину за законом за яким ОСОБА_1 отримав у спадщину від свого батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, розташований на приватизованій земельній ділянці (державний акт на яку померлий за життя не отримав), що належить померлому на підставі договору купівлі - продажу жилого будинку, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Онопрієнко М.М. від 21.08.2007 р. за реєстровим № 1024, зареєстрованого в комунальному підприємстві «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» від 30.10.2007 року за зареєстрованим № 638 (а.с. 10).

Постановою державного нотаріуса Другої Сумської державної нотаріальної контори Сумської області Ситник С.М. було відмолено у вчиненні нотаріальної дії, а саме видачі свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_1, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, оскільки не подано документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії (а.с. 14).

Відповідно до ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України (у редакції, яка діяла станом на 21.08.2007 р.) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою та його державної реєстрації. Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Згідно ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

За приписами ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Відповідач визнав позовні вимоги у повному обсязі (а.с. 26).

З врахуванням викладеного, суд вважає необхідним позовні вимоги задовольнити в повному обсязі - визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 1680 кв. м., яка знаходиться в м. Суми за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_3

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212, 213, 214 ЦПК України, ст.ст. 377, 1218, 1225 ЦК України, ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку загальною площею 1680 кв. м., з яких: 587 кв. м. - для будівництва індивідуального житлового будинку і господарських будівель; 1093 кв. м. - для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в м. Суми за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_3.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М.М. Косолап