Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/3070/14-ц

17 лютого 2015 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківскої області

в складі: головуючого судді - Грещука Р.П.

секретаря - Госедло Л.І.

з участю: позивачки - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Саджавської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася з позовом в суд до Саджавської с/ради про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 свої вимоги підтримала з підстав, наведених в позовній заяві.

Просить суд постановити рішення, яким визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 38,2 кв.м., житловою площею 18,7кв.м. і згідно технічного паспорту складається з житлового будинку, зазначеного під літерою "А"; літньої кухні, зазначеної під літерою "Б"; сараю, зазначеного під літерою "В"; сараю, зазначеного під літерою "Г"; криниці, зазначеної під №1. Разом загальною інвентаризаційною вартістю - 25963,00 гривень з врахуванням проценту зносу.

Представник Саджавської с/ради в с/засідання не прибув, натомість с/рада направила лист з якого вбачається, що Саджавська с/рада не заперечує щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та просить зазначену справу розглядати без участі свого представника.

Заслухавши позивачку, дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.60 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх вимог, та, з'ясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 69 років померла тітка позивачки - ОСОБА_2, про що 11.05.2014р. виконкомом Саджавської с/ради Надвірнянського району Івано-Франківської області зроблено запис за №15.

З часу свого народження ОСОБА_2 проживала у батьківському житловому будинку АДРЕСА_1, будівництво якого разом із господарськими спорудами було закінчено у 1958 році.

З'ясовано також, що рішенням виконавчого комітету Саджавської с/ради Надвірнянського району №139 від 16.12.2003р. було надано дозвіл ОСОБА_2 та її співжителю ОСОБА_3 на оформлення права власності на житловий будинок який знаходиться в АДРЕСА_1.

Однак, як вбачається з пояснень позивачки, через постійні хвороби ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не змогли своєчасно оформити та зареєструвати право власності на вказаний житловий будинок у Івано-Франківському ОБТІ, так як ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3, а потім ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2

25.04.2012 року ОСОБА_2 зробила заповіт, який посвідчений у виконавчому комітеті Саджавської с/ради і зареєстрований в реєстрі за номером 32. Як вбачається із даного заповіту, ОСОБА_2 на випадок своєї смерті зробила заповітне розпорядження, відповідно до якого все належне їй майно, з чого б воно не складалося в т.ч. домоволодіння АДРЕСА_1, земельні ділянки обліковані за її господарством заповіла позивачці- ОСОБА_1

Доведено також, що після смерті тітки - ОСОБА_2, позивачка у встановлений законом шестимісячний термін звернулася із заявою до державного нотаріуса Надвірнянської РДНК про прийняття спадщини за заповітом.

Як вбачається з постанови державного нотаріуса Надвірнянської РДНК №02-31/1882 від 01.12.2014р. про відмову у вчиненні нотаріальних дій №02-31/1882 від 01.12.2014р., крім ОСОБА_1 інших спадкоємців у ОСОБА_2 немає

Проте у видачі свідоцтва про спадщину за заповітом на житловий будинок ОСОБА_1 державним нотаріусом було відмовлено, оскільки відсутній правовстановлюючий документ (свідоцтво про право власності), який би підтвердив право власності померлої ОСОБА_2 на вищевказане будинковолодіння.

Згідно ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Статтею 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно діючих на час будівництва вказаного житлового будинку та господарських споруд нормативних актів - "Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР", затвердженої заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року за № 56, Тимчасового положення "Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом МЮ України від 07.02.2002 року № 7/5 і зареєстрованого в МЮ 18.02.2002 року за № 157/6445 з подальшими змінами, державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, проводилась на час закінчення будівництва житлового будинку.

Дані нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, однак виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та З-м України від 01.07.2004 року " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Як достовірно встановлено в судовому засіданні ОСОБА_1 фактично прийняла спадкове майно після смерті тітки - ОСОБА_2 та вступила в управління даним майном- домоволодінням, що розміщене по АДРЕСА_1.

В даний час позивачка ОСОБА_1 бажає оформити право власності на спадкове майно - домоволодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1.

Відповідач - Саджавська с/рада - проти позову не заперечує.

З метою узаконення вказаного домоволодіння, за клопотанням позивачки, працівниками Атестаційної архітектурно-будівельної комісії 08.08.2014 року було видано технічний паспорт і вартість даного домоволодіння, куди входить спадкове майно, а саме: житловий будинок, зазначеноий під літерою "А", вартістю - 16199,00 грн.; літня кухня, зазначена під літерою "Б", вартістю - 5013,00 грн.; сарай, зазначений під літерою "В", вартістю - 1983,00 грн.; сарай, зазначений під літерою "Г", вартістю - 1889,00 грн.; криниця, зазначеної під №, вартістю - 879,00 грн., становить 25963 грн.00.

Крім того, ТзОВ "Альянс-Консалдинг ІФ" 09.12.2014 року проведене технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта - садибного (індивідуального) житлового будинку з господарськими будівлями по по АДРЕСА_1 та встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливість його безпечної експлуатації, а також, що вказаний об'єкт нерозривно пов'язаний із земельною ділянкою та є об'єктом нерухомості категорії ІІ. Будівництво його проведене у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва і не порушує прав і законни інтересів третіх осіб.

За таких обставин позов підлягає до задоволення, так як інших спадкоємців немає, спору про спадкове майно немає, позивачка може бути власником домоволодіння, а згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі ст. ст.328,331,ч.3 ст.1268 ЦК України, керуючись ст.ст.3, 15, 208, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, зазначений під літерою "А", загальною площею 38,2кв. м., житловою площею 18,7кв.м. та господарські споруди : літню кухню, зазначену під літерою "Б"; сарай, зазначений під літерою "В"; сарай, зазначений під літерою "Г"; криницю, зазначену під №, загальною інвентаризаційною вартістю - 25963 грн.00 коп. з врахуванням проценту зносу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Грещук Р.П.

Повний текст рішення виготовлено 23.02.2015 року