РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 квітня 2015 року Справа №542/106/15-ц

2/542/164/15

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі : головуючого судді - Івка В.М.,

при секретарі - Зимівець Ю.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Нові Санжари, вул. Леніна, 32, цивільну справу за позовом - ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Стовбино-Долинська сільська рада Новосанжарського району, про визнання права власності, -

встановив :

Позивач звернувся з позовом, де прохає визнати за ним право власності на ? частину нежитлової будівлі - ангару площею 90,75 кв. м. від загальної площі будівлі 363 кв. м., розташованої по АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Відповідачі, третя особа в судове засідання не з'явилися, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, не заперечують проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що у 2000 - 2001 роках відбувалася реорганізація сільськогосподарського кооперативу «Світанок» в с. Стовбина Долина Новосанжарського району Полтавської області.

При реорганізації члени кооперативу мали можливість як особисто так і у складі інших членів вийти зі складу членів кооперативу. При цьому при виході їм видавалися майнові паї на суму заборгованості по заробітній платі та суму майнових паїв після реорганізації.

Рішенням, оформленим протоколом № 1 від 06 квітня 2001 року зборів співвласників майнових паїв, колишні члени СК «Світанок» (надалі Протокол), виявили бажання роз'єднатися на групи зі своїми майновими паями та заробітною платою.

Таким чином згідно протоколу співвласники, які вийшли із складу членів КС «Світанок» розділилися на чотири групи.

ОСОБА_1 був у групі № 3, старшим якої був ОСОБА_4

Згідно протоколу групі співвласників № 3 було виділене наступне майно:

- Комбайн «Нива» СК-5 вартістю 4700,00грн.;

- жатка ЖРБ - 4-2 вартістю 2 100,00грн.;

- сівалка СЗ - 3.6 вартістю 1280,00грн.;

- погрузчик ПГ -0,2 вартістю 2740,00грн.;

- 1/2 ангара вартістю 12 000,00 грн.;

- автомашина САЗ вартістю 4 082,00грн.;

- борони вартістю 187,00грн.;

- гараж вартістю 4 528,00грн.,

на загальну суму 31 617,00грн.

Кожні співвласники майна мали майнові сертифікати на суму відділеного їм майна.

За домовленістю між співвласниками (група № 3) вони вирішили що, разом користуватися виділеним майном вони не можуть, а тому прийняли рішення щодо подальшого його розподілу.

Порадившись, розрахували вартість частки кожного співвласника у кожній одиниці майна, та вирішили сплатити недостатню або зайву частку у вартості майна між співвласниками, та виділити кожному співвласнику окреме майно.

Відповідно до згоди співвласників від 22.07.2005 року позивачу у власність було виділено1/4 частини ангару вартістю 6 000,00грн.

Виконкомом Стовбино-Долинської сільської ради Новосанжарського району, будівлі складу - ангару, було присвоєно поштову адресу - вул. Степова, 1а, в с. Стовбина Долина.

Таким чином позивач безперешкодно володіє, користується своєю часткою у ангарі.

Спірна будівля зерносховища знаходиться біля с Стовбина Долина Новосанжарського району Полтавської області, в межах її території, до того ж Стовбино-Долинська сільська рада присвоювала поштову адресу спірній будівлі зерносховища, та відповідно Стовбино-Долинська сільська рада Новосанжарського району буде вирішувати питання щодо надання земельної ділянки в оренду під цією будівлею, тому вкрай необхідною буде умова щодо належності прав власності на цю будівлю.

Співвласниками спірного майна - будівлі ангару, є ОСОБА_3 який володіє 1/4 частиною та ОСОБА_2, яка володіє 1/2 частиною будівлі ангару, на підставі протоколу ( група співвласників № 3) та також актів прийому передачі.

Зазначений об'єкт нерухомості будувався господарським способом колгоспом «Шлях Іліча» у 1970-1980 роках минулого століття, який існував на території с. Стовбина Долина Новосанжарського району, а після його реорганізації і ліквідації використовувалося правонаступником- сільськогосподарським кооперативом «Світанок».

Зазначений об'єкти нерухомості, колишніми забудовниками та користувачами, використовувались без належного їх оформлення у органах реєстрації, так як вони входили до колгоспного двору, а тому первісної їх реєстрації в органах БТІ не відбувалося.

Однак, на теперішній час у зв'язку із зміною у законодавстві, щодо проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, позивач не може належним чином зареєструвати відповідне право, так як повноваження щодо реєстрації було передано від БТІ до новоствореної реєстраційної служби.

Відповідно, у переліку правовстановлюючих документів, які є підставою для внесення даних до реєстру прав, відсутнє посилання на відповідний акт приймання-передачі майна у власність.

Згідно із нормою ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За умовами ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 212, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 182, 321, 328 ЦК України, суд, -

вирішив :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на ? частину нежитлової будівлі - ангару площею 90,75 кв. м. від загальної площі будівлі 363 кв. м., розташованої по АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Полтавської області через Новосанжарський районний суд.

Суддя (підпис)

З оригіналом вірно:

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області В.М. Івко