Справа №601/484/15-ц
Провадження № 2/601/259/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 травня 2015 року Кременецький районний суд Тернопільської області в складі: головуючої Мочальської В.М.,

при секретарі Коляді О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 пред'явив позов до ОСОБА_2 про визнання відповідача таким, що втратила право на користування будинком, що розташований в АДРЕСА_1.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є власником даного будинку, а відповідач ОСОБА_2 прописана в будинку, однак з 2012 року по даний час не проживає у ньому, оскільки вибула на постійне проживання до іншого житлового приміщення. ЇЇ прописка перешкоджає йому належним чином користуватися власним житлом.

Представник позивача ОСОБА_3.в судове засідання не з'явилася, однак надіслала заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, однак надіслала заяву, в якій позов визнає.

Дослідивши представлені докази, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення з наступних міркувань.

Згідно договору дарування від 25 грудня 2001 року, реєстраційного посвідчення на об'єкти нерухомого майна, які належать юридичним та фізичним особам та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 10.12.2009 року квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1.

З довідки №1121, виданої КП «Кременецька Оселя» ОСОБА_1 випливає, що він проживає по АДРЕСА_1 і до складу його сім'ї входять ОСОБА_2 - дружина, ОСОБА_6. - син, ОСОБА_2- син та ОСОБА_4 - син.

З акту обстеження умов проживання від 23.12.2014 року, складеного депутатом Кременецької міської ради Старик Г.Я. вбачається, що в будинку ОСОБА_1, що в АДРЕСА_1 прописана колишня дружина ОСОБА_2, однак не проживає в даному господарстві з вересня 2012 року. На даний час ОСОБА_2 проживає по вул. 107-ї Кременецької дивізії, 56/10 (а.с. 4).

Відповідно до ст. 29 Цивільного кодексу України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Згідно ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч.2 ст.107 ЖК України, у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Згідно із пунктом 11 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12 квітня 1985 року №2, відповідно до ст.107 ЖК України, наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це. На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк, тощо). Суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї вказаної позивачем підстави, передбаченої ст.71 або ст.107 ЖК України. Змінити підставу позову суд вправі тільки за згодою позивача.

Судом встановлено, що відповідач з 2012 року вибула з спірного будинку, в інше жиле приміщення, тому позов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 214, 215, 218, 223, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування будинком, що розташований в АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Тернопільської області через Кременецький районний суд протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: