Справа № 462/110/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 березня 2015 року Залізничний районний суд м. Львова в складі:

головуючого - судді Палюх Н.М.

при секретарі Колобич О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Львові справу за позовом Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2 про демонтаж самочинно побудованого господарського приміщення,

ВСТАНОВИВ:

Залізнична районна адміністрація Львівської міської ради звернулась до суду з позовом, в якому просить зобов'язати відповідача демонтувати господарське приміщення розміром 2,0х2,0м самочинно побудованого на сходовій клітці між VI та VII поверхами будинку АДРЕСА_1. Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до п.2 розпорядження голови Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради від 08.05.2014р. №286 "Про самочинне будівництво здійснене гр.ОСОБА_1" - ОСОБА_1, мешканця АДРЕСА_1 зобов'язано демонтувати господарське приміщення розміром 2,0х2,0м самочинно побудованого на сходовій клітці між VI та VII поверхами будинку АДРЕСА_1. ОСОБА_1 30.05.2014 року та 06.06.2014 року попереджався ЛКП «Сяйво» про добровільний демонтаж самочинно влаштованого господарського приміщення, проте він цього не виконав, що було встановлено актом ЛКП «Сяйво» від 03.07.2014 року.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, покликаючись на мотиви такого, та уточнив позовні вимоги, просить зобов"язати відповідача демонтувати господарське приміщення розміром 2,0х2,0м самочинно побудованого на сходовій клітці між VI та VII поверхами в 3-му під'їзді будинку АДРЕСА_1. Просить позов задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні проти позову заперечив та зазначив, що до літа 2014р. він разом з дружиною ОСОБА_2 та двома дітьми проживав у АДРЕСА_1. Так як у них не було підвального приміщення, він самочинно побудував господарське приміщення на сходовій клітці між VI та VII поверхами. Вважає, що влаштування спірного приміщення не порушує законних прав інших мешканців будинку. Просить в позові відмовити.

Третя особа ОСОБА_2в судове засідання не з'явилася, хоча належним чином повідомлялася про час розгляду справи, причини неявки не повідомила і суд вважає за можливе розглянути справу без їх участі.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до п.1.6.5 Положення про порядок врегулювання питань самочинного будівництва у м.Львові, затвердженого рішенням Львівської міської ради від 09.09.2011р. №835, ознакою самочинного будівництва є перепланування (реконструкція, капітальний ремонт, реставрація) та переобладнання житлових будинків, житлових приміщень за рахунок ліквідації або влаштування таких архітектурно-конструктивних елементів як перегородки, вікна, двері; встановлення (будівництво) тамбурів, сіней, балконів, лоджій, веранд та інше без влаштування фундаментів, а також інженерного обладнання, без дозволу виконавчого органу міської ради і належно затвердженої проектної документації або з істотним відхиленням від проекту.

Згідно п.1.4.1 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005р. №76, переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів відповідно до законодавства.

Як встановлено судом, ОСОБА_2 належить на праві приватної власності трьохкімнатна квартира АДРЕСА_1 і в такій прописано три особи: ОСОБА_2, її син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 та донька ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 /а.с.8/. До літа 2014 року відповідач ОСОБА_1 проживав разом з дружиною ОСОБА_2 та дітьми у вказаній квартирі.

Також встановлено, що ОСОБА_1 самочинно побудував господарське приміщення розміром 2,0х2,0м на сходовій клітці між VI та VII поверхами в третьому під'їзді будинку АДРЕСА_1, за що був притягнутий до адміністративної відповідальності /а.с. 15/. Вказаним господарським приміщенням користуються лише мешканці квартири АДРЕСА_1.

Розпорядженням Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради від 08.05.2014р. №286 "Про самочинне будівництво здійснене гр.ОСОБА_1" ОСОБА_1, мешканця АДРЕСА_1 зобов'язано демонтувати господарське приміщення розміром 2,0х2,0м самочинно побудованого на сходовій клітці між VI та VII поверхами будинку АДРЕСА_1. На виконання цього розпорядження адміністрація ЛКП «Сяйво» попереджала відповідача про необхідність демонтажу вказаного господарського приміщення, що відповідачем виконано у встановлений строк не було, не демонтовано спірне приміщення і на час розгляду справи у суді.

Як випливає зі змісту вищезазначеного розпорядженням Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради від 08.05.2014р. №286, здійснення відповідачем самочинного влаштування господарського приміщення на сходовій клітці порушило права мешканця квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_5, який звернувся з відповідною заявою на адресу позивача.

Наведене стверджується поясненнями представника позивача та відповідача, протоколом про порушення ст.150 КупАП від 11.03.2014р. /а.с.17/, постановою №67 від 11.04.2014р. /а.с.15/, заявою мешканця квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_5 /а.с.16/, поверховим планом 6-го поверху будинку по АДРЕСА_1 /а.с.13/, фотознімком господарської споруди /а.с.14/, актами ЛКП „Сяйво" від 28.04.2014р., від 03.07.2014р., /а.с.9, 12/, попередженнями ЛКП „Сяйво" від 30.05.2014р., від 06.06.2014р., /а.с.10, 11/.

Відповідно до ст. 144 Конституції України, ст. 73 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" акти органів місцевого самоврядування, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов'язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об'єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території.

Відповідно до п.3.4. розділу VI Положення про розмежування повноважень між виконавчими органами Львівської міської ради, затвердженого ухвалою Львівської міської ради №3704 від 08.07.2010 року, п.4.3.4 Положення про Залізничну районну адміністрацію Львівської міської ради, затвердженого рішенням Львівської міської ради № 5 від 06.01.2012 року, та п.3.1. Положення про порядок врегулювання питань самочинного будівництва у м.Львові, затвердженого рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 09.09.2011 року № 835 до повноважень районної адміністрації в галузі будівництва належить розгляд та вжиття заходів, у встановленому виконавчим комітетом, департаментом містобудування порядку, щодо фактів самочинного будівництва.

У відповідності до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Згідно ст.212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.

Виходячи із наведеного та враховуючи, що ОСОБА_1 самовільно, без дозвільних документів органів місцевого самоврядування, побудував спірне господарське приміщення, що порушує права інших співвласників будинку, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити та зобов'язати відповідача демонтувати господарське приміщення розміром 2,0х2,0м самочинно побудованого на сходовій клітці між VI та VII поверхами в 3-му під'їзді будинку АДРЕСА_1.

Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. У зв'язку з цим суд вважає за необхідне стягнути з відповідача 243,60 грн. судового збору, сплаченого позивачем.

Керуючись ст. ст. 10, 14, 60, 213-215 ЦПК України, ст.382 ЦК України, Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", Положенням про порядок врегулювання питань самочинного будівництва у м.Львові, затвердженого рішенням Львівської міської ради від 09.09.2011р. №835, Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005р. №76, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1 демонтувати господарське приміщення розміром 2,0х2,0м самочинно побудованого на сходовій клітці між VI та VII поверхами в третьому під'їзді будинку АДРЕСА_1.

Стягнути із ОСОБА_1 в користь Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради 243 грн. 60 коп. судового збору.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд, що його ухвалив, шляхом подання апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення. У разі якщо рішення було постановлене без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: