Справа № 520/2025/15-ц
Провадження № 2/520/2373/15
Київський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді - Луняченка В.О.
при секретарі - Нефедової Г.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Київська районна адміністрація Одеської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,-
16.02.15 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа Київська районна адміністрація Одеської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку в якому просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житлом за адресою: АДРЕСА_1.
До судового засідання позивачка надала заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить позов задовольнити та розглянути справу за її відсутністю, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з'явився про день, час та місце розгляду справи сповіщався належним чином. Відповідно до ст. 74 ЦПК України відповідач повідомлявся шляхом оголошення у пресі.
Представник Київської районної адміністрації Одеської міської ради надав до суду заяву, в якій вимоги, щодо визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням залишають на розсуд суду та просять справу розглядати за відсутністю представника.
Через неявку у судове засідання відповідача за згоди позивача суд ухвалив розглянути справу заочно у порядку, передбаченому ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі- продажу від 05.06.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Н.Ю. Чужовською, зареєстрованого в реєстрі за №2246. Після моменту здійснення купівлі- продажу з вказаної квартир не був виписаний відповідач та разом з позивачем за вказаною адресою він зареєстрований, факт реєстрації відповідачки за зазначеною адресою підтверджується довідкою з місця мешкання про склад сім'ї та реєстрації від 14.01.15 року за № 4 ( а.с. 7). Згідно акту обстеження квартири АДРЕСА_1, складеним начальником ЖБК «Приморський-11» відповідач зареєстрований за вищезазначеною адресою, але там не проживає з 05.06.2008 року, його особистих речей та майна в квартирі не має. Відповідач не є членом сім'ї позивачки, однак зареєстрований у вказаній квартирі з 2005 року, але участі в утриманні житла та участі у сплаті комунальних послуг не приймає, а також боргові зобов'язання відповідача створюють нестерпні умови життя для позивачки, що створює перешкоди позивачеві у здійсненні її права власності в повному обсязі, як то передбачено законодавством.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Враховуючи вищезазначені обставини, суд вважає, що вимоги позивача законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Тобто, судом встановлено, що позивач у визначеному законодавством порядку набув право власності на спірну квартиру на підставі відповідного правочину.
Як вбачається з матеріалів справи, відповідач на разі дійсно зареєстрована у спірній квартирі.
Таким чином, факт реєстрації відповідача у спірній квартирі сама по собі підтверджує наявність перешкод для позивача у користуванні власністю, а позов є обґрунтований й підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 213-215, 224-226,294 Цивільного процесуального Кодексу України, ст.ст 391,405 ЦК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Київська районна адміністрація Одеської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку-задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення після набрання законної сили є підставою для зняття ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача шляхом звернення із заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня оголошення ухвали про залишення заяви без задоволення.

Суддя Луняченко В. О.