Провадження № 2/487/683/15
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

(заочне)

25.02.2015 року. Заводський районний суд м. Миколаєва у складі: головуючого судді Біцюк А.В., секретар Бавикина Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа - Товарна Біржа "Нерухомість-Південь" про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-

В С Т А Н О В И В:

17 грудня 2014 року позивачка (ОСОБА_1) звернулася до суду з позовом до відповідачів, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 11.06.1999 року .

Позивач в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила позов задовольнити, проти заочного порядку розгляду справи не заперечила.

Відповідачі (п"ять осіб) та представник третьої особи в судове засідання не з'явились, про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином, причину неявки суду не повідомили, заперечень проти позову не надали.

Ухвалою суду справа була розглянута за відсутністю сторін в порядку заочного провадження, оскільки в справі достатньо даних про права та взаємини сторін.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Як вбачається із матеріалів справи, 11.06.1999 року на товарній біржі "Нерухомісьть-Південь" між позавачем (ОСОБА_1) та ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка на той момент діяла від свого імені та імені своєї неповнолітньої доньки- ОСОБА_4, ОСОБА_5, яка також на той момент діяла в інтересах себе та свого неповнолітнього сина - ОСОБА_6 було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна №3469 від 11.06.1999 року, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, квартира належала відповідачам на підставі "Свідоцтва про право власності та житло" №1171 від 27 травня 1999 року зареєстрованого Миколаєвським обласним БТІ, реєстраційним № 18220 від 04.06.1999 року, без подальшого нотаріального посвідчення вищевказаного договору.

В подальшому право власності на зазначену квартиру було зареєстровано у КП "Миколаївському бюро технічної інвентарізації" про що свідчить реєстраційне посвідчення, зроблене КП "Миколаївське міжьміське БТІ", № 18220 від 18.06.1999 року.

Усі умови вищевказаного договору купівлі-продажу сторонами були виконані належним чином, позивач передав відповідачу всю суму вартості нерухомого майна за договорами та прийняв вказане майно в своє користування та розпорядження, постійно проживала в ньому, проводила ремонтні роботи, сплачує комунальні витрати, проте в порушення ст.657 ЦК України, договір нотаріально не засвідчений.

Відповідно до ст.655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона передає у власність іншій стороні майно, а інша сторона приймає майно і платить за нього певну грошову суму.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилися від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Враховуючи викладене позов підлягає задоволенню, оскільки позивачем доведено існування обставин передбачених ч.2 ст.220 ЦК України.

Керуючись ст.14, 209, 212-215, 224 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 11.06.1999 року між ОСОБА_1 - з одного боку та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 - з другого боку на Товарній Біржі "Нерухомість-Південь"- дійсним.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачами протягом десяти днів з моменту отримання копії рішення.

Рішення вступає в законну силу через 10 днів після його проголошення та може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Миколаївської області через Заводський райсуд м. Миколаєва у вказаний строк.

Суддя Біцюк О.В.