У Х В А Л А

"19" березня 2015 р. Вінницький міський суд Вінницької області

в складі головуючого судді Короля О.П.

при секретарі Чінаровій Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл квартири та припинення права власності на частку квартири та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 та товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційне об»єднання» про встановлення порядку користування квартирою,

ВСТАНОВИВ :

В наведеній вище справі представник відповідача-позивача ОСОБА_2 звернулась до суду з заявою про призначення додаткової судової будівельно-технічної експертизи.

Проведення експертизи просила доручити ТОВ «Консалтинг-центр «Професіонал».

Заява мотивована тим, що за клопотанням позивача ОСОБА_3 судом була призначена судова будівельно-технічна експертиза, на вирішення якої були поставлені питання наявності технічної можливості поділу в натурі (виділу часток в натурі) квартири АДРЕСА_1 та можливих варіантів поділу (виділу) та визначення ринкової вартості вказаної квартири.

У п. 3 висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи №ОС-187 від 12 січня 2015 р. зазначено, що ринкова вартість двокімнатної квартири №28 загальною площею 43,4 кв.м, розташованої за адресою: м. Вінниця, вул. Пирогова, буд. № 79, складає: 561 443, 00 грн. (пятсот шістдесят одна тисяча чотириста сорок гри грн.). Ринкова вартість ? частки двокімнатної квартири № 28, розташованої за адресою: м. Вінниця, вул. Пирогова, буд. № 79, складає: 280 721, 50 грн. (двісті вісімдесят тисяч сімсот двадцять одна грн. 50 коп.)

В таблиці 4 (арк. 15 висновку експертизи) експерт зазначає, що вартість обєкту становить 35629 дол. США за курсом на дату оцінки 15, 7480 грн. Згідно даних офіційного сайту НБУ курс гривні до долара США 18.03.2015 р. становить 23,2968 грн.

Тобто, якщо вартість квартири станом на 12.01.2015 р. становила 35629 доларів США, то вартість ? частки становила 17 814, 5 доларів США. За сьогоднішнім курсом долару США вартість ? частки становить 415090,73 грн., а експертом визначена вартість ? частки спірної квартири у розмірі 280 721, 50 грн. А тому вартість 1/2 частки спірної квартири, визначена експертом станом на 12 січня 2015 р., у сумі 280 721,50 грн., на даний час не відповідає ринковій ціні вказаної квартири.

Крім того вільний курс гривні та нестабільна суспільно політична ситуація в Україні призводять до того, що курс гривні щодня змінюється.

Позивач-відповідач ОСОБА_1 та її представник не заперечували проти призначення додаткової судової будівельно-технічної експертизи.

Заслухавши осіб, які беруть участь у справі, оглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення заяви.

Відповідно до ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, що беруть участь у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 150 ЦПК України, якщо висновок експерти буде визнано неповним або неясним, судом може бути призначена додаткова експертиза, яка доручається тому самому або іншому експертові( експертам).

У висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи №ОС-187 від 12 січня 2015 р. зазначено, що ринкова вартість двокімнатної квартири №28 загальною площею 43,4 кв.м, розташованої за адресою: м. Вінниця, вул. Пирогова, буд. № 79, складає: 561 443, 00 грн. (пятсот шістдесят одна тисяча чотириста сорок гри грн.). Ринкова вартість ? частки двокімнатної квартири № 28, розташованої за адресою: м. Вінниця, вул. Пирогова, буд. № 79, складає: 280 721, 50 грн. (двісті вісімдесят тисяч сімсот двадцять одна грн. 50 коп.)

Вартість обєкту становить 35629 дол. США за курсом на дату оцінки 15, 7480 грн. Проте згідно з відомостями офіційного сайту Нацбанку України курс гривні до долара США 18.03.2015 р. становить 23,2968 грн. і цей курс постійно змінюється.

На підставі викладеного, керуючись ст. 143, 150 ч. 1 ЦПК України,

УХВАЛИВ :

Заяву представника відповідача-позивача ОСОБА_2 задовольнити.

Призначити додаткову судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити ТОВ «Консалтинг-центр «Професіонал» (м. Вінниця,вул. Першотравнева, 84, к. 5).

Витрати на проведення експертизи покласти на ОСОБА_2.

Поставити перед експертом питання:

Яка ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 та Уг частки квартири АДРЕСА_2 з визначенням вартості у гривнях і доларах США із зазначенням курсу гривні до доллару США на день проведення додаткової експертизи.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Визначити строк проведення експертизи згідно з положеннями Інструкції про призначення та проведення експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 р. №53/5 (із внесеними змінами згідно з наказами Міністерства юстиції України.

Надати експертній установі цивільну справу №127/20437/14-ц.

На час проведення експертизи провадження в справі зупинити.

Ухвала суду в частині зупинення провадження може бути оскаржена.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п»яти днів з дня її проголошення.

Суддя :