Справа №345/869/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

ЗАОЧНЕ

26.03.2015 року м. Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді - Онушканича В.В.

секретаря судового засідання Назарчук І.П.

з участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у заочному відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Калуші справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про втрату права на житло, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з вищенаведеним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що відповідачі по справі є колишніми власниками квартири. 27.02.2013 року між позивачем та ОСОБА_3, ОСОБА_4 було укладено договір купівлі-продажу квартири, згідно з яким останні продали, а позивач придбав двохкімнатну квартиру, що знаходиться в АДРЕСА_1. З того часу позивач із сім'єю почали проживати у даній квартирі.

Хоча відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані у квартирі в АДРЕСА_1, проте, з 2013 року в ні й не проживають, не вносять оплату за комунальні послуги та не беруть жодної участі в утриманні квартири. Тому позивач просить визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право на користування квартирою АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивача підтвердила вищенаведене, просить позов задоволити, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися з невідомих суду причин та не повідомили про причини неявки, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені завчасно та належним чином, про що свідчить оголошення в газеті «Галичина».

Суд, враховуючи вимоги ст.ст. 224-226 ЦПК України, вважає, що справу слід розглянути заочно, у відсутності відповідачів, на підставі наявних в справі доказів, яких достатньо для вирішення позову по суті.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_5 пояснила, що вона є сусідкою позивача. Свідок ствердила, що відповідачі не проживають у квартирі АДРЕСА_1 більше одного року, місце їх перебування їй не відоме.

Суд заслухавши пояснення представника позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають до задоволення.

З матеріалів справи вбачається, що квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 на праві приватної власності (а.с. 5, 6).

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно будинкової книги (а.с. 8-9) ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані за адресою АДРЕСА_1. Про те, що відповідачы не проживають за місцем реєстрації більше одного року підтверджується актом від 04.03.2015 року, складеним комісією в складі працівників КП «ЖЕО №1» (а.с. 7), а також показами свідка.

Як зазначає ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Дослідивши докази в судовому засіданні, суд не знайшов поважних причин не проживання відповідачів по місцю своєї реєстрації, і приходить до висновку, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 без поважних причин не проживають в спірному житлі понад один рік, а тому втратили право на користування цим житлом.

На підставі викладеного, ст. 72 ЖК України, ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст.212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, такими, що втратили право на користування житлом, а саме: квартирою АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Івано-Франківської області шляхом подачі апеляційної скарги через Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, у цей же строк з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий