Справа № 442/8673/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"20" квітня 2015 р.

Дрогобицький міськрайонний суд Львівської обл.

в складі: головуючого судді Дубеля Р.М.

при секретарі Півала І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі справу за позовом ПАТ КБ «Глобус» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про примусове виселення, -

В С Т А Н О В И В :

11 грудня 2013 року позивач, ПАТ КБ «Глобус», звернувся до суду з позовом до відповідачів, ОСОБА_1, ОСОБА_2 про примусове виселення.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтував тим, що 29 листопада 2012 року рішенням Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області, яке залишено в силі ухвалою Апеляційного суду Львівської області від 16.05.2014р., задоволено позов ПАТ «КБ «ГЛОБУС» до ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4, а саме: Вирішено стягнути з ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1) на користь ПАТ «КБ «ГЛОБУС» заборгованість по Кредитному договору № 10/ФКЛ-Ю від 19 липня 2010 року у розмірі 1 382 295,61 грн. шляхом набуття іпотекодержателем ПАТ «КБ «ГЛОБУС» права власності на предмет іпотеки: житловий будинок під №51 (п'ятдесят один), що знаходиться за адресою: Львівська область, Дрогобицький район, с. Станиля, вул. Івасюка В. земельна ділянка, загальною площею 0, 1716 га, що знаходиться на території с. Станиля, Дрогобицького району, Львівської області, кадастровий №462:128:740:001:003:0087.

20 квітня 2013 року Реєстраційною службою Дрогобицького міськрайонного управління юстиції Львівської області проведено реєстрацію права власності на стягнутий житловий будинок та земельну ділянку за ПАТ «КБ «ГЛОБУС» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

21.06.2013 року ПАТ «КБ «ГЛОБУС» надіслало лист-вимогу про виселення за вих. № 960 за адресою: АДРЕСА_1 та за адресою: Львівська область. Дрогобицький район, с. Станиля, вулиця В. Івасюка, будинок №51, з вимогою добровільно звільнити будинок, що знаходиться за адресою: Львівська область, Дрогобицький район, с. Станиля, вулиця В. Івасюка, будинок №51. Зазначені вимоги було отримано: 01.07.2013р. та 02.07.2013р., що підтверджується поштовими повідомленнями про вручення.

На даний час вимога банку щодо виселення не виконана. Як встановлено службою безпеки Банку, на даний момент в зазначеному будинку, що є власністю ПАТ «КБ «ГЛОБУС», за відсутності правових підстав мешкають сторонні особи, які перешкоджають Банку в користуванні нерухомістю, про що було повідомлено правоохоронні органи. Відповідно до висновку Дрогобицького МВ ГУМВСУ у Львівській області від 22.11.2013р. встановлено, що в зазначеному житловому будинку проживають: ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3, колишній власник майна ОСОБА_3 та її чоловік ОСОБА_4. Згідно ч. 3 ст. 109 (Виселення з жилих приміщень) Житлового кодексу звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Відповідно до ст. 40 (Виселення мешканців) Закону України «Про іпотеку» Звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Стаття 321 Цивільного кодексу України передбачає, що право власності с непорушним. Ніхто не може бути протиправне позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За таких умов, відповідачі безпідставно проживають в зазначеному будинку, що належить позивачеві та підлягають виселенню.

Відповідно до ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

У судове засідання представник позивача не з'явився, надіслав заяву про слухання справи у його відсутності, позов підтримує, просив суд його задоволити.

Відповідно до вимог ст.ст. 11, 60 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданих відповідно до вимог цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб які беруть участь у справі. При цьому, кожна із сторін зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідачі в судове засідання не зявились, не повідомивши причин своєї неявки, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, а тому керуючись ст.74 ЦПК України, суд вважає дану особу повідомлену про дату судового засідання. При таких обставинах суд визнав неявку відповідача неповажною та розглянув справу у їх відсутності.

З'ясувавши обставини справи, дослідивши надані сторонами докази, суд вважає, що позов слід задоволити, виходячи з наступного.

Матеріалами справи встановлено, що будинок житловий будинок під №51, що знаходиться за адресою: Львівська область, Дрогобицький район, с. Станиля, вул. Івасюка В. земельна ділянка, загальною площею 0,1716 га, що знаходиться на території с. Станиля, Дрогобицького району, Львівської області, кадастровий №462:128:740:001:003:0087 належить на праві власності позивачеві.

За змістом ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. В частині 1 ст. 317 ЦК України, зазначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Враховуючи вищенаведене, зокрема те, що позивач, як власник житла, відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України має право вільно володіти, користуватися, та на підставі ст.319 ЦК України - розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд, а відповідно до ст.391 ЦК України - має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, ч.1. ст.16, ч.1 ст. 316, ч.1 ст. 317, ч.1 ст.319, ч.1 ст.321, 391 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Примусово висилити ОСОБА_1 01.11.1949р.н. (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер - НОМЕР_2), ОСОБА_2 07.01.1956р.н. (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер - НОМЕР_3), ОСОБА_3 30.05.1981р.н. (адреса: АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1), ОСОБА_4 07.06.1979р.н. (адреса: АДРЕСА_4, ідентифікаційний код НОМЕР_4) та фізичних осіб, які мешкають в будинку №51, що знаходиться за адресою: Львівська область. Дрогобицький район, с. Станиля, вул. Івасюка В., будинок №51 без надання іншого житлового приміщення.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею його копії до апеляційної інстанції.

Суддя Р.М.Дубель