Справа № 569/2751/15-ц
"27" березня 2015 р. м Рівне
Рівненський міський суд
в особі головуючого судді Кучиної Н.Г.
при секретарі Соломон О.М.
з участю позивача ОСОБА_1
представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації.
Позивач звернувся в суд із позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації.
В обґрунтування позову посилається на те, що ОСОБА_1, є власником квартири АДРЕСА_1. Відповідно до довідки про склад сім'ї, виданої ЖКП «Покровське» у даній квартирі проживають троє людей, а саме позивач ОСОБА_1, чоловік позивача ОСОБА_4 та відповідач ОСОБА_3. Відповідач на даний час лише прописаний (зареєстрований) за вищевказаною адресою, хоча фактично протягом майже двох років у квартирі не проживав та практично не з'являвся, однак в добровільному порядку, шляхом подачі відповідної заяви до органів реєстрації, з реєстраційного обліку не знімається, у зв'язку з чим позивач змушений звернутись до суду з позовом, оскільки така формальна реєстрація відповідача створює певні перешкоди та обмежує можливості позивача у повноцінному користуванні зазначеним нерухомим майном. Крім того позивач змушений сплачувати значні суми за комунальні послуги, оскільки останні платежі нараховуються з розрахунку на кількість зареєстрованих у квартирі осіб.
В судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримали в повному обсязі і просили суд визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 та примусово зняти його з реєстраційного обліку у вказаній квартирі.
Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив, клопотань про відкладення розгляду справи від нього не надходило. За таких обставин суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній даних та наданих доказів та постановити заочне рішення. Суд ухвалює рішення при заочному розглядів справи, що відповідає положенням ст. 224ЦПК України.
Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1, є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 7).
Відповідно до довідки про склад сім'ї, виданої ЖКП «Покровське» у даній квартирі проживають троє людей, а саме позивач ОСОБА_1, чоловік позивача ОСОБА_4 та відповідач ОСОБА_3 (а.с. 10)
Судом встановлено, що ОСОБА_3 тривалий час не проживає за вказаною адресою, однак в добровільному порядку, шляхом подачі відповідної заяви до органів реєстрації, з реєстраційного обліку не знімається, у зв'язку з чим позивач змушений звернутись до суду з позовом, оскільки така формальна реєстрація відповідача створює певні перешкоди та обмежує можливості позивача у повноцінному користуванні зазначеним нерухомим майном.
Жодних витрат по утриманню квартири відповідач не несе, не сплачує за комунальні послуги, хоча комунальні платежі нараховуються і на відповідача, не користується житлом, однак залишається в ньому прописаними (зареєстрованим), відповідно до ст.64 ЖК України пов'язані з утриманням, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг.
Крім того, факт не проживання ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_1, підтверджується письмовими поясненнями сусідів ОСОБА_5.(а.с.8), ОСОБА_6 (а.с. 9).
Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, або тимчасово.
Дослідивши надані позивачем докази, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю, оскільки відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, оскільки відповідач за вказаною адресою не проживає більше шести місяців, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат, суд вважає, що він вважається таким, що втратив право користування нею.
На підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст.368, 370 ЦК України, керуючись ст.ст..10, 11, 60, 88, 212, 214, 215 ЦПК України,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 та примусово зняти ОСОБА_3 з реєстраційного обліку у квартирі АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів із дня отримання його копії.
Суддя Рівненського міського суду Кучина Н.Г.