Справа № 635/27/14-ц
Провадження по справі №2/635/35/2015
У Х В А Л А

07 травня 2015 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Бобко Т.В.,

секретар судового засідання Щербак Є.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в с. Покотилівка Харківського району Харківської області обєднану в одне провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Головного управління Держземагенства в Харківській області, треті особи Харківська районна державна адміністрація Харківської області, Харківське районне управління юстиції Харківської області, Харківська районна рада Харківської області, садівниче товариство АКВА, ТОВ Юридична компанія Грішкова, Волошина та партнери про визнання дій незаконними та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку та за позовом Садівничого товариства АКВА до ОСОБА_2, ТОВ Юридична компанія Грішкова, Волошина та партнери, Харківської районної державної адміністрації, Головного управління Держземагенства в Харківській області, Управління Держземагенства у Харківському районі Харківської області, Харківського районного управління юстиції Харківської області, третя особа ОСОБА_1 про визнання дій незаконними та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, -

В с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду із позовом, який в подальшому уточнив та просив виключити з Державного земельного кадастру відомості про земельну ділянку площею 0,1200 га, розташовану а межами населеного пункту на території Русько-Тишківської сільської ради Харківського району Харківської області кадастровий номер земельної ділянки :02:005:0704, визнати незаконним та скасувати наказ головного управління Держземагенства у Харківській області №ХА/:02:005/00000396 від 18.11.2013 року Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність, скасувати рішення про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на нерухоме майно земельну ділянку площею 0,1200 га, розташовану за межами населеного пункту Русько-Тишківської сільської ради Харківського району Харківської області, кадастровий номер :02:005:0704, винесене Реєстраційною службою Харківського районного управління юстиції Харківської області, індексний номер 8547234 від 02.10.2013 року та скасувати свідоцтво про право власності на зазначену земельну ділянку.

Третя особа, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору Садівниче товариство АКВА звернулася до суду з позовною заявою, якою просить визнати незаконним дії ТОВ Юридична компанія Грішкова, Волошина та партнери по виготовленню проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для подальшої передачі її у власність ОСОБА_2 за рахунок земель сільськогосподарського призначення несільськогосподарських угідь (полезахисна смуга) для ведення садівництва, розташованої за межами населеного пункту на території Русько-Тишківської сільської ради Харківського району Харківської області, визнати незаконним та скасувати висновок управління Держземагенства у Харківському районі Харківської області про погодження проекту землеустрою щодо відведення ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,1200 га, розташованої за межами населеного пункту та території Русько-Тишківської сільської ради Харківського району Харківської області від 15.05.2013 року №284, визнати незаконним та скасувати висновок Відділу містобудування та архітектури Харківської районної державної адміністрації Харківської області №72 від 10.06.2013 року щодо додержання містобудівних вимог проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для подальшої передачі її у власність ОСОБА_2 за рахунок земель сільськогосподарського призначення несільськогосподарських угідь (полезахисна смуга) для ведення садівництва, розташованої за межами населеного пункту на території Русько-Тишківської сільської ради Харківського району Харківської області, виключити з Державного земельного кадастру відомості про земельну ділянку площею 0,1200 га, розташовану за межами населеного пункту Русько-Тишківської сільської ради Харківського району Харківської області, кадастровий номер :02:005:0704, визнати незаконним та скасувати наказ головного управління Держземагенства у Харківській області №ХА/:02:005/00000396 від 18.11.2013 року Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність, скасувати рішення про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на нерухоме майно земельну ділянку площею 0,1200 га, розташовану за межами населеного пункту Русько-Тишківської сільської ради Харківського району Харківської області, кадастровий номер :02:005:0704, винесене Реєстраційною службою Харківського районного управління юстиції Харківської області, індексний номер 8547234 від 02.10.2013 року, скасувати свідоцтво про право власності на зазначену земельну ділянку та зобовязати Реєстраційну службу Харківського районного управління юстиції Харківської області внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, реєстраційний номер обєкту нерухомого майна 51, індексний номер 13786098.

Окремою заявою представник Садівничого товариства АКВА ОСОБА_3, яка діє на підставі довіреності, просить повторно призначити по справі комплексну судову землевпорядну будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Харківського науково-дослідчого інституту судових експертиз ім.. ОСОБА_4. В обґрунтування клопотання посилається на те, що згідно зібраного кадастрового плану земельної ділянки, виготовленого ТОВ Характерник, спірна земельна ділянка, яка приватизована ОСОБА_2 кадастровий номер :02:005:0704 має накладення на земельну ділянку СТ АКВА, що згідно акту постійного користування фактично перебуває в постійному користуванні позивача та виконує функцію транспортної інфраструктури. Таким чином, для підтвердження факту накладення вищевказаних земельних ділянок, необхідні спеціальні знання в галузі землеустрою, земельного законодавства та містобудування. Крім того зазначила, що повторність завалення такого клопотання викликана тим, що для вирішення питань, які вона просить поставити на вирішення експерта у даному клопотанні про призначення експертизи, не потребують додаткових вихідних даних, відсутність яких стала підставою для повернення матеріалів цивільної справи без виконання ухвали Харківського районного суду Харківської області від 01 грудня 2014 року про призначення експертизи.

У судовому засіданні представник ОСОБА_1 ОСОБА_5, яка діє на підставі довіреності клопотання про призначення по справі комплексної судової землевпорядної будівельно-технічної експертизи підтримала.

Представник відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_6, яка діє на підставі довіреності, у судовому засіданні не заперечувала проти повторного призначення експертизи.

Інші особи, які беруть участь у справі у судове засідання не зявилися, надали суду заяви з проханням розглядати справу за їх відсутності.

Суд, вислухавши думку представника позивача та представника відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_6 за основним позовом, дослідивши матеріали справи, вважає заяву представника СТ АКВА ОСОБА_3 про призначення комплексної судової землевпорядної будівельно-технічної експертизи такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Оскільки для зясування обставин, які мають значення для вирішення даної справи, потрібні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити по справі проведення комплексної судової землевпорядної будівельно-технічної експертизи.

При цьому, суд погоджується із запропонованим представником СТ АКВА переліком запитань, які вона просить поставити на вирішення експертизи.

Суд вважає можливим зупинити провадження у справі на час проведення експертизи, відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України.

Керуючись ст..ст. 86, 130, 143, 144, 202 ЦПК України, Законом України „Про судову експертизу,

У Х В А Л И В:

Призначити в обєднаній в одне провадження цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Головного управління Держземагенства в Харківській області, треті особи Харківська районна державна адміністрація Харківської області, Харківське районне управління юстиції Харківської області, Харківська районна рада Харківської області, садівниче товариство АКВА, ТОВ Юридична компанія Грішкова, Волошина та партнери про визнання дій незаконними та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку та за позовом Садівничого товариства АКВА до ОСОБА_2, ТОВ Юридична компанія Грішкова, Волошина та партнери, Харківської районної державної адміністрації, Головного управління Держземагенства в Харківській області, Управління Держземагенства у Харківському районі Харківської області, Харківського районного управління юстиції Харківської області, третя особа ОСОБА_1 про визнання дій незаконними та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку комплексну судову землевпорядну будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи має місце фактичне накладення меж земельної ділянки, кадастровий номер :02:005:0704, що належить гр. ОСОБА_2 згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02.12.2013 року на фактичні межі земельної ділянки, яка перебуває у праві постійного користування СТ АКВА на підставі державного акту на право постійного користування землею серії І-ХР № 004277 від 10 лютого 2002 року?

2. Якщо має місце накладення меж земельної ділянки, кадастровий номер :02:005:0704, що належить гр. ОСОБА_2 межі земельної ділянки, яка перебуває у праві постійного користування СТ АКВА, то зазначити прощу такого накладення.

3. Чи маються на земельній ділянці площею 0,12 га кадастровий номер :02:005:0704, що перебуває у власності ОСОБА_2, згідно свідоцтва про право власності від 02.12.2013 року, будь які забудови?

4. Як фактична ширина проїзду між земельною ділянкою кадастровий номер :02:005:0704, що належить гр. ОСОБА_2 та земельними ділянками, які перебувають у власності членів СТ «АКВА» (земельні ділянки 526, 527, 528 в СТ «АКВА)»?

Проведення експертизи доручити експертам ХНДІСЕ ім. М.С. Бокаріуса.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати по попередній оплаті судової експертизи покласти на Садівниче товариство АКВА.

Роз'яснити сторонам наслідки ухилення від участі в експертизі відповідно до ст.. 146 ЦПК України та наслідки несплати судової експертизи відповідно до п. 2 ст. 86 ЦПК України.

Провадження по справі зупинити до проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-тиденний строк з дня проголошення ухвали і поданням після цього протягом 10 днів апеляційної скарги або шляхом подачі апеляційної скарги в строк встановлений для подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя :