Справа № 715/745/15-ц
Провадження № 2/715/333/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 травня 2015 року Глибоцький районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого судді Цуркана В.В.

при секретарі судового засідання Майщук С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Глибоцького районного суду Чернівецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, в інтересах якого діє представник за довіреністю ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про переведення прав забудовника в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про переведення прав забудовника в порядку спадкування. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 24.12.1999 року його матері ОСОБА_5 було надано у приватну власність земельну ділянку в розмірі 2500 кв.м., для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку і господарських споруд в с. Біла Криниця, Глибоцького району, Чернівецької області і дозволено будівництво індивідуального житлового будинку та господарських споруд згідно затвердженого проекту. За життя, на вказаній земельній ділянці, ОСОБА_5 та її чоловік ОСОБА_6 побудували житловий будинок з господарськими спорудами, однак в експлуатацію його не здали, хоча фактично він добудований. ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла ОСОБА_5, на момент її смерті разом з нею були зареєстровані та фактично прийняли спадщину син - ОСОБА_1 та її чоловік. ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер батько позивача - ОСОБА_6, внаслідок чого відкрилась спадщина за законом. На момент смерті разом із ним проживав його син, позивач по справі ОСОБА_1, якій фактично і прийняв спадщину. Також, спадкоємцями за законом є ОСОБА_3 та ОСОБА_4, проте останні відмовилися від прийняття спадщини. До складу спадкового майна входить незавершений будівництвом житловий будинок з господарськими спорудами, що розташовані за адресою АДРЕСА_1, Чернівецька область. Для прийняття спадщини позивач звернувся до нотаріуса, однак йому було відмовлено у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. На підставі наведеного позивач просить передати йому всі права забудовника на вищевказане спадкове майно.

30.04.2015 року представник позивача ОСОБА_2, подала заяву про уточнення позовних вимог, згідно якої просить передати ОСОБА_1 після смерті батьків, всі права забудовника, в тому числі: право здачі та введення об'єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право на державну реєстрацію права власності житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами №33-а, загальною площею 96,2 кв.м., житловою 43,8 кв.м., а саме: житловий будинок літ. «А», сарай літ «Б», гараж літ. «В», убиральня літ, «Б», сараї літ, «Д,Е,Є», літня кухня літ, «Ж», колодязь №1, огорожа №2-6, вигрібна №7, вимощення №І, який розташований по АДРЕСА_2

В судове засідання представник позивача ОСОБА_2 не з'явилася, проте подала до суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити, а справу розглянути у її відсутності.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4, в судове засідання не з'явилися, проте подали до суду зави, згідно яких позовні вимоги визнають, та просить справу розглянути за їх відсутності.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Так, у відповідності до змісту ст.328 ЦК України вбачається, що право власності набувається з підстав, що визначені законом.

У відповідності до ч.2 ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Разом з тим, у відповідності до ч.3 цієї ж статті, до завершення будівництва особа вважається власником матеріалів, обладнання, яке було використано в процесі цього виробництва.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 було надано у приватну власність земельну ділянку в розмірі 2500 кв.м., для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку і господарських споруд в с. Біла Криниця, Глибоцького району, Чернівецької області та надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку та господарських споруд згідно затвердженого проекту, що підтверджується копією будівельного паспорта №235 від 15.12.2000 року (а.с. 22-27).

Згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_1, ОСОБА_7, з 08.06.1969 року в м. Чернівці перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_6 та (а.с. 14).

Довідкою №741 від 21.04.2015 року, виданою виконавчим комітет Старововчинецької сільської ради Глибоцького району Чернівецької області встановлено, що по АДРЕСА_1, Глибоцького району, Чернівецької області побудований житловий будинок, але не введений в експлуатацію (по господарський номер не відкритий), будівельний паспорт на якій виданий ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, в даному будинку проживав без реєстрації ОСОБА_8, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

Відповідно до технічного паспорту від 25.11.2014 року виданого позивачу ОСОБА_1, за адресоюАДРЕСА_3 підвал літ. «АПд», ганок літ. «а», сарай літ. «А», гараж літ. «В», убиральня літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «Е», сарай літ. «Є», літня кухня літ. «Ж», ганок літ. «ж», колодязь №1, ворота №2, огорожа №3, огорожа №4, хвіртка №5, хвіртка №6, вигрібна яма №7, вимощення №І, які побудовані у 2001 році, загальною інвентаризаційною вартістю 470964 гривень (а.с. 18-20).

Згідно з рішенням Старовочинецької сільської ради Глибоцького району Чернівецької області ХХХVІІІ сесії VІ скликання №23-38/15 від 17 квітня 2015 року, змінено поштову адресу житлового будинку, який був побудований ОСОБА_5 з АДРЕСА_1

ОСОБА_5 не встигла здійснити державну реєстрацію права власності на згаданий житловий будинок та ввести його в експлуатацію, оскільки померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, що видно з свідоцтва про смерть серії серії НОМЕР_2 (а.с. 12).

Із довідки управління житлово-комунального господарства Чернівецької міської ради КРЖЕП 4, №671 від 07.05.2014 року вбачається, що на момент смерті ОСОБА_7, разом з неї постійно проживали: син - ОСОБА_1, власник (чоловік) - ОСОБА_6, донька - ОСОБА_4 та онучка - ОСОБА_9 (а.с. 13).

Як вбачається із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 ОСОБА_6 - помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року (а.с. 15).

Згідно довідки управління житлово-комунального господарства Чернівецької міської ради КРЖЕП 4, №672 від 07.05.2014 року вбачається, що на момент смерті ОСОБА_6 разом з ним постійно проживали: син - (позивач по справі) ОСОБА_1, донька (відповідач по справі) - ОСОБА_4 та онучка - ОСОБА_9 (а.с. 17).

Після смерті, ОСОБА_6 відкрилася спадщина на належне йому за життя майно. Заповіту на дане майно останній не залишив.

Спадкоємцем першої черги за законом в порядку ст. 1261 ЦК України після смерті ОСОБА_6, є діти спадкодавця позивач ОСОБА_1 та відповідачі по справі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Факт родинних відносин між померлим ОСОБА_6, позивачем ОСОБА_1 та відповідачами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про те, що вони були відповідно дітьми спадкодавця, а також те, що вони є спадкоємцями першої черги за законом після його смерті підтверджується документами, що містяться в матеріалах справи, а саме свідоцтвами про народження серії НОМЕР_4, серії НОМЕР_5 та серії НОМЕР_6 (а.с. 9-10).

Відповідачі по справі, будучи спадкоємцями першої черги за законом майна померлого ОСОБА_6 спадщину, що залишалась після його смерті не прийняли, на неї не претендують, ставити питання про продовження строку для прийняття спадщини не будуть, одержати свідоцтво про право на спадщину не бажають, від належної їм частки спадщини відмовились на користь позивача, що видно з їх заяв (а.с.30).

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Відповідно до п.8 Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося за законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обов'язки, як забудовника входять до складу спадщини.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Вказані вимоги закону ОСОБА_1 виконав так, як в установлений законом строк з дня відкриття спадщини, подав заяву до приватному нотаріусу Чернівецького міського нотаріального округу Скінтей Ю.І. про прийняття спадщини за законом після смерті батиька ОСОБА_6, в зв'язку із чим приватним нотаріусом було зареєстровано спадкову справу №16/2014 до майна померлого ОСОБА_1, однак постановою приватного нотаріуса Скінтей Ю.І. позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, зокрема видачі свідоцтва про право на спадщину за законом так, як ним не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на згадане спадкове майно (а.с.31).

Таким чином, суд приходить до висновку, що спадкодавець ОСОБА_1 на час смерті був власником будівельних матеріалів, використаних в процесі реконструкції житлового будинку, який є об'єктом цивільних прав і входить до складу спадщини. Крім позивача ОСОБА_1 інших претендентів не спадщину немає, а тому є всі підстави для визнання за ним прав та обов'язків як забудовника на незавершене будівництво.

На підставі викладеного та керуючись ст. 328, 331, 1218, 1261, 1267-1270 ЦК України, та ст.ст. 10, 11, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Передати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 року права та обов'язки, як забудовника в тому числі: право здачі та введення об'єкта нерухомого майна до експлуатації, реєстрації права власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно - житловий будинок з відповідними господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Глибоцький районний суд Чернівецької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

СУДДЯ: