№336/3735/15-ц
пр.№2/336/2037/2015
11 серпня 2015 року м. Запоріжжя
Шевченківський районний суд м. Запоріжжя в складі:
головуючого - судді Суркової В.П.,
при секретарі Прохоровій А.О.,
за участю представника
позивачів - адвоката Лайтаренка О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні власністю шляхом визнання такими, що втратили право користування квартирою та зняття з реєстраційного обліку, -
ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні власністю шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування квартирою та зняття з реєстраційного обліку.
В обґрунтування позову зазначили, що 29.04.2015 року вони придбали у відповідача ОСОБА_4 квартиру АДРЕСА_1. ОСОБА_2 належить 2/3 частини квартири, ОСОБА_3 - 1/3 частина. У цій квартирі зареєстровані ОСОБА_4 та ОСОБА_5, відповідачі у справі.
До теперішнього часу відповідачі з реєстраційного обліку не знялися, їх місцезнаходження невідомо.
У зв'язку з тим, що реєстрація відповідачів в належній позивачам квартирі перешкоджає їм розпоряджатися своєю власністю, просили усунути перешкоди в користуванні власністю шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 в м. Запоріжжі та зняти з реєстраційного обліку.
В судовому засіданні позивачі підтримали позов з підстав, викладених у ньому, наполягають на його задоволенні.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися. Про час і місце судового розгляду були повідомлені належним чином у відповідності з ч. 9 ст. 74 ЦПК України - через оголошення у газеті «Запорізька правда» № 87 від 01.08.2015 року.
За згодою позивачів суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Заслухавши пояснення позивачів, доводи їх представника, з'ясувавши обставини справи та первіривши їх доказами, суд знаходить позов таким, що підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 29.04.2015 року, на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_1 (а.с. 6-7).
Право власності на вказану квартиру зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.04.2015 року, номер запису про право власності 36958934, 36960152 (а.с. 8,9).
Згідно п. 7 договору представник продавця зобов'язався звільнити квартиру до 30.04.2015 року та зняти з реєстрації власника квартири та інших осіб, які зареєстровані у квартирі в строк до 04.05.2015 року.
Як вбачається з довідки адресно-довідкового підрозділу УДМС України в Запорізькій області від 21.05.2015 року, у квартирі АДРЕСА_2, зареєстровані ОСОБА_4. та ОСОБА_5, відповідачі у справі (а.с. 5).
Згідно зі ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб"єктів права власності, а у відповідності зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
В силу вимог п. 1 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.
Оскільки право користування є похідним від права власності, а відповідачі не є членами сім'ї власників квартири, вони втратили право користування спірною квартирою з моменту її продажу, тобто з 29.04.2015 року.
Вимоги позивачів щодо зняття відповідачів з реєстраційного обліку задоволенню не підлягають з наступних підстав.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, у суду не має підстав для задовлення позову в частині зняття відповідачів з реєстраційного обліку.
Керуючись ст. ст. 319, 346, ч. 1, 2 ст. 386, ст. 391 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 11, 60, 208, 209, 212-215, 224-227, 294 ЦПК України,
Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити частково.
Усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю, визнати ОСОБА_4, ОСОБА_5 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1
В задоволенні іншої частини поову - відмовити.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Запорізької області через Шевченківський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Копію заочного рішення направити відповідачам рекомендованим листом із повідомленням не пізніше трьох днів з дня його проголошення.

Суддя - В.П. Суркова