Справа № 404/8813/14-ц
Номер провадження 2/404/338/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2015 року Кіровський районний суд м.Кіровограда в складі:

головуючого судді -Панфілової А.В.

при секретарі - Палій М. М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та Реєстраційної служби Кіровоградського міського управління юстиції Головного управління юстиції у Кіровоградській області про припинення права власності на частину житлового будинку з надвірними будівлями внаслідок знищення та перерозподілу ідеальних часток,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися з позовом до відповідачів про визнання приміщення житловий будинок літ. «А», «а», «аі», «а2», «аЗ», «а4»; сараї «Г», «г», «Е», «Ж», «З», «И»; погріб «Д», які складають 17/100, 1/50, 1/50, 1/20 часток житлового будинку по АДРЕСА_1, що належать ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_8 - знищеними, припинити право власності ОСОБА_7 на 17/100 часток,

ОСОБА_4 на 1/50 часток, ОСОБА_5 на 1/50 часток,

ОСОБА_8 на 1/20 часток житлового АДРЕСА_1 та здійснити перерозподіл ідеальних часток в житловому будинку літ. «Б», розташованого в місті Кіровограді по АДРЕСА_1 в цілому та визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на житловий будинок літ. «Б» житловою площею 55,0 кв.м., загальною площею 88,1 кв.м., розташований в місті Кіровограді по АДРЕСА_1 в цілому в зв'язку з припиненням права власності на 17/100, 1/50, 1/50, 1/20 часток вказаного житлового будинку, що належали ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_8.

В обґрунтування позову зазначено, що відповідно до договору дарування від 10 лютого 1982 року, посвідченого державним нотаріусом другої Кіровоградської державної нотаріальної контори Тюртюбек О.О. (за реєстром № 297), ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить 37/50 частин домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1.

Власниками інших частин домоволодіння є відповідно: ОСОБА_7 - 17/100 частки на підставі свідоцтва про право на спадщину від 29.11.1996 року, реєстр НОМЕР_1 (виданого другою Кіровоградською державною нотаріальною конторою); ОСОБА_4 - 1/50 частки на підставі договору купівлі-продажу від 03.10.1985 року, реєстр НОМЕР_2 (виданого другою Кіровоградською державною нотаріальною конторою); ОСОБА_5 - 1/50 частки на підставі договору купівлі-продажу від 03.10.1985 року, реєстр НОМЕР_2 (виданого другою Кіровоградською державною нотаріальною конторою); ОСОБА_8 - 1/20 частки на підставі свідоцтва про право власності від 14.04.1980 року (виданого відділом комунального господарства виконавчого комітету Кіровської райради).

Після набуття права власності на частину житлового будинку, позивачі оселились в будинок, зареєструвались та фактично мешкають в приміщеннях, загальна площа яких становила на момент придбання 67,14 кв.м., які складають 37/50 часток житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1. Іншими частками житлового будинку по АДРЕСА_1 з 1981 року ніхто не користувався та не проживав.

В будинку відсутні інші зареєстровані особи.

В 2011 році приміщення домоволодіння, а саме: житловий будинок літ. «А», «а», «аі», «а2», «аЗ», «а4»; сараї «Г», «г», «Е», «Ж», «З», «И»; погріб «Д», які складали 17/100, 1/50, 1/50, 1/20 часток житлового будинку літера «А» , за адресою АДРЕСА_1 внаслідок природного руйнування (рік побудови 1941) остаточно обвалились та знищилися.

Відповідно до акту № 552 ОКП «Кіровоградського обласного об'єднаного бюро технічної інвентаризації» від 20.12.2013 року, було проведено обстеження домоволодіння по АДРЕСА_1 і при технічній інвентаризації встановлено, що житловий будинок літ. «А» 1941 року побудови, який належав іншим співвласникам знесено.

Цією ж датою (20.12.2013 року), ОКП «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» був виданий технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 (інвентаризаційна справа № 23382).

Згідно схематичного плану земельної ділянки садибного (індивідуального) житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1, назва будинку, господарських будівель та споруд визначена за наступними позиціями: Літ. «Б» - житловий будинок; Літ. «Лл» - гараж; Літ. «М» - літня кухня; Літ. «МІ»- погріб; Літ. «Н» - сарай; Літ. «К» - навіс; Літ. «И» - убиральня; Літ. «П» - літній душ; Літ. «В» - вигрібна яма; Літ. «кр, крі»- ґанок.

При цьому, також зазначено, що всі будівлі, у тому числі житловий будинок літ. «А», які належали іншим співвласникам знесено.

Відповідно до висновку щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна, виданого ОКП «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» від 27.02.2014 року за № 14 зазначено, що власники 37/50 частин об'єкту нерухомого майна ОСОБА_1 і ОСОБА_2 (на підставі договору дарування від 10.02.1982 року № 297) фактично користуються житловим будинком - літ. «Б», гаражем - літ. «Л», оглядовою ямою - літ. «л», літньою кухнею - літ. «М», погрідом - літ. «МІ», сараєм - літ. «Н», навісом - літ. «К», убиральнею - літ. «И», літнім душем - літ. «П», вигрібною ямою - літ. «В», ґанком - літ. «кр, крі», козирком - літ. «коз», вимощенням - літ. «І», огорожею - літ. «N N3» - розташованих по АДРЕСА_1 на земельній ділянці загальною площею 1455,80 кв.м.

Зазначається, що враховуючи те, що домоволодіння розташовано на АДРЕСА_1 має відокремлений в'їзд/виїзд, на території землі загального користування площею 1455,80 кв.м. -технічно можливо виділити в окрему адресу частину домоволодіння з присвоєнням адреси: АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 714,6 кв.м. з житловим будинком літ. «Б», гаражем літ. «Л», оглядовою ямою літ. «л», літньою кухнею літ. «М», погрібом літ. «М 1», сараєм літ. «Н», навіс літ. «К», убиральня літ. «И», літній душ літ. «П», вигрібна яма літ. «В», ґанок літ. «кр, кр і», козирок літ. «коз», вимощення літ. «І», огорожі літ. «NN3».

Вищенаведеним висновком зазначено, що частина домоволодіння яка складається з 17/100 частин - ОСОБА_7, 1/50 частин - ОСОБА_4, 1/50 частин - ОСОБА_5, 1/20 частин - ОСОБА_8 знесена.

Наявність вищевказаних обставин перешкоджають позивачам вільно користуватись та розпоряджатись своїм майном, а тому просять задовільнити позов повністю .

Представником позивачів в судове засідання надано заяву про розгляд справи у їх відсутність , підтримання позову та відсутність заперечень проти заочного розгляду справи ( а.с. 179).

Відповідачі в судове засідання не з»явилися, про час і місце розгляду справи повідомлено рекомендованими листами (а. с. 170-178 ), направленими за адресою їх реєстрації та повернулися до суду з відміткою за закінченням терміну зберігання, що розцінюється судом як небажання особи отримувати судові виклики.

Згідно ст.169 ЦПК України, суд визнає причини неявки неповажними і вирішує справу розглядати за даної явки і наявних матеріалів у справі.

Суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

Судом встановлено наступні факти.

Відповідно до договору дарування від 10 лютого 1982 року, посвідченого державним нотаріусом другої Кіровоградської державної нотаріальної контори Тюртюбек О.О. (за реєстром № 297), ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить 37/50 частин домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 6-9) .

Власниками інших частин домоволодіння є відповідно: ОСОБА_7 - 17/100 частки на підставі свідоцтва про право на спадщину від 29.11.1996 року, реєстр НОМЕР_1 (виданого другою Кіровоградською державною нотаріальною конторою); ОСОБА_4 - 1/50 частки на підставі договору купівлі-продажу від 03.10.1985 року, реєстр НОМЕР_2 (виданого другою Кіровоградською державною нотаріальною конторою); ОСОБА_5 - 1/50 частки на підставі договору купівлі-продажу від 03.10.1985 року, реєстр НОМЕР_2 (виданого другою Кіровоградською державною нотаріальною конторою); ОСОБА_8 - 1/20 частки на підставі свідоцтва про право власності від 14.04.1980 року (виданого відділом комунального господарства виконавчого комітету Кіровської райради) (а. с. 30).

Після набуття права власності на частину житлового будинку, позивачі оселились в будинку, зареєструвались та фактично мешкають в приміщеннях, загальна площа яких становила на момент придбання 67,14 кв.м., які складають 37/50 часток житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1. Іншими частками житлового будинку по АДРЕСА_1 з 1981 року ніхто не користувався та не проживав.

В будинку відсутні інші зареєстровані особи.

Відповідно до акту № 552 ОКП «Кіровоградського обласного об'єднаного бюро технічної інвентаризації» від 20.12.2013 року, було проведено обстеження домоволодіння по АДРЕСА_1 і при технічній інвентаризації встановлено, що житловий будинок літ. «А» 1941 року побудови, який належав іншим співвласникам знесено (а. с. 29).

20.12.2013 року ОКП «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» був виданий технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 (інвентаризаційна справа № 23382)(а. с. 17-21).

Згідно схематичного плану земельної ділянки садибного (індивідуального) житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1, назва будинку, господарських будівель та споруд визначена за наступними позиціями: Літ. «Б» - житловий будинок; Літ. «Лл» - гараж; Літ. «М» - літня кухня; Літ. «МІ»- погріб; Літ. «Н» - сарай; Літ. «К» - навіс; Літ. «И» - убиральня; Літ. «П» - літній душ; Літ. «В» - вигрібна яма; Літ. «кр, крі»- ґанок.

При цьому, також зазначено, що всі будівлі, у тому числі житловий будинок літ. «А», які належали іншим співвласникам знесено.

Відповідно до висновку щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна, виданого ОКП «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» від 27.02.2014 року за № 14 зазначено, що власники 37/50 частин об'єкту нерухомого майна ОСОБА_1 і ОСОБА_2 (на підставі договору дарування від 10.02.1982 року № 297) фактично користуються житловим будинком - літ. «Б», гаражем - літ. «Л», оглядовою ямою - літ. «л», літньою кухнею - літ. «М», погрідом - літ. «МІ», сараєм - літ. «Н», навісом - літ. «К», убиральнею - літ. «И», літнім душем - літ. «П», вигрібною ямою - літ. «В», ґанком - літ. «кр, крі», козирком - літ. «коз», вимощенням - літ. «І», огорожею - літ. «N N3» - розташованих по АДРЕСА_1 на земельній ділянці загальною площею 1455,80 кв.м.(а. с. 22-28).

Враховуючи, що домоволодіння розташоване на АДРЕСА_1 має відокремлений в'їзд/виїзд, на території землі загального користування площею 1455,80 кв.м. -технічно можливо виділити в окрему адресу частину домоволодіння з присвоєнням адреси: АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 714,6 кв.м. з житловим будинком літ. «Б», гаражем літ. «Л», оглядовою ямою літ. «л», літньою кухнею літ. «М», погрібом літ. «МІ», сараєм літ. «Н», навіс літ. «К», убиральня літ. «И», літній душ літ. «П», вигрібна яма літ. «В», ґанок літ. «кр, крі», козирок літ. «коз», вимощення літ. «І», огорожі літ. «NN3».

Висновком також зазначено, що частина домоволодіння яка складається з 17/100 частин - ОСОБА_7, 1/50 частин - ОСОБА_4, 1/50 частин - ОСОБА_5, 1/20 частин - ОСОБА_8 знесена (а. с. 24-25).

Згідно до ст. 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них.

Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов'язує.

Згідно до ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності, зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

Відповідно до ст. 349 ЦК України право власності на майно припиняється в разі його знищення. Частина друга статті 349 ЦК України передбачає, що у разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

На підставі п. З ч. 1 ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо спільне володіння і користування майном є неможливим.

Згідно з п. 4 ч. 1 ст. 346 ЦК України підставою припинення права власності передбачено знищення майна.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 8 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа закриваються на підставі рішення державного реєстратора у разі знищення об'єкта нерухомого майна.

Відповідно до ч.І ст.З Цивільного процесуального кодексу України, кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно до ст.11 ЦПК України, суд розглядає справу в межах позовних вимог та на підставі доказів, наданих сторонами.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку щодо задоволення позову повністю, судом було встановлено, що відповідач ОСОБА_8 (згідно правоустановчих документів саме ОСОБА_8) помер 06.09.11 року ( при цьому згідно свідоцтва про смерть зазначено як ОСОБА_10), згідно матеріалів спадкової справи ( а.с. 117-152), спадщину прийняла донька ОСОБА_6 шляхом подання заяви до нотаріальної контори та отримання свідоцтва про спадщину за законом на інше майно, відповідно до технічної документації та висновку спеціаліста ( а.с. 22- 27) підтверджено факт знищення належного відповідачам згідно правоустановчих документів майна , що є обставинами, які перешкоджають позивачам вільно користуватись та розпоряджатись своїм майном.

Зазначене дає підстави для визнання позову обгрунтованим та доведеним у зв»язку з чим підлягає задоволенню повністю та визнання приміщення - житловий будинок літ. «А», «а», «аі», «а2», «аЗ», «а4»; сараї

«Г», «г», «Е», «Ж», «З», «И»; погріб «Д», які складають 17/100, 1/50, 1/50, 1/20 часток

житлового будинку по АДРЕСА_1, що належать

ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5,

ОСОБА_8 - знищеними та припинення права власності ОСОБА_7 на 17/100 часток,

ОСОБА_4 на 1/50 часток, ОСОБА_5 на 1/50 часток,

ОСОБА_8 на 1/20 часток житлового будинку АДРЕСА_1.

Відповідно підлягають перерозподілу ідеальні частки в житловому будинку літ. «Б», розташованого в АДРЕСА_1 в цілому та визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на житловий будинок літ. «Б» житловою площею 55,0 кв.м., загальною площею 88,1 кв.м., розташований в місті Кіровограді по АДРЕСА_1 в цілому в зв'язку з припиненням права власності на 17/100, 1/50, 1/50, 1/20 часток вказаного житлового будинку, що належали ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_10.

Згідно ст.88 ЦПК України суд стягує на користь позивача ОСОБА_2 сплачений судовий збір з відповідачів в розмірі 243,60 грн. по 81.20 грн. з кожного.

Враховуючи викладене та керуючись статтями ст.ст. 319, 322, 346, 349, 360, 365, 379 ЦК України, ст. ст.11, 88, 212-218,224-228 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та Реєстраційної служби Кіровоградського міського управління юстиції Головного управління юстиції у Кіровоградській області про припинення права власності на частину житлового будинку з надвірними будівлями внаслідок знищення та перерозподілу ідеальних часток, задовольнити повністю.

Визнати приміщення - житловий будинок літ. «А», «а», «аі», «а2», «аЗ», «а4»; сараї

«Г», «г», «Е», «Ж», «З», «И»; погріб «Д», які складають 17/100, 1/50, 1/50, 1/20 часток

житлового будинку по АДРЕСА_1, що належать

ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5,

ОСОБА_8 - знищеними.

Припинити право власності ОСОБА_7 на 17/100 часток,

ОСОБА_4 на 1/50 часток, ОСОБА_5 на 1/50 часток,

ОСОБА_8 на 1/20 часток житлового будинку АДРЕСА_1.

Перерозподілити ідеальні частки в житловому будинку літ. «Б», розташованого в місті Кіровограді по АДРЕСА_1 в цілому та визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на житловий будинок літ. «Б» житловою площею 55,0 кв.м., загальною площею 88,1 кв.м., розташований в місті Кіровограді по АДРЕСА_1 в цілому в зв'язку з припиненням права власності на 17/100, 1/50, 1/50, 1/20 часток вказаного житлового будинку, що належали ОСОБА_7, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_10.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на користь ОСОБА_2 сплачений судовий збір в сумі 243,60 грн. по 81,20 грн. з кожного.

Рішення може бути оскаржене позивачами в апеляційному порядку до Апеляційного суду Кіровоградської області через Кіровський районний суд м. Кіровограда шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання копії рішення .

Відповідачі мають право звернутися з заявою до суду про скасування заочного рішення на протязі 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Кіровського А. В. Панфілова

районного суду

м.Кіровограда