Справа № 361/6116/14 Головуючий у І інстанції Телепенько А.Д.
Провадження № 22-ц/780/2639/15 Доповідач у 2 інстанції Волохов Л. А.
Категорія 46 14.05.2015
РІШЕННЯ

Іменем України

14 травня 2015 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Київської області у складі:

головуючого Волохова Л.А.,

суддів: Журби С.О., Данілова О.М.,

при секретарі Микитенко Д.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві цивільну справу за позовом Броварського міжрайонного прокурора Київської області в інтересах держави в особі Богданівської сільської ради Броварського району Київської області до Броварської районної державної адміністрації Київської області, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, треті особи: ОСОБА_4 і ОСОБА_5 про визнання недійсним і скасування розпоряджень та державного акта на право приватної власності на землю, визнання недійсними свідоцтва про право власності на нерухоме майно і договору купівлі-продажу нерухомого майна та витребування майна із чужого незаконного володіння за апеляційною скаргою прокурора Київської області в інтересах держави в особі Богданівської сільської ради Броварського району Київської області на рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 14 лютого 2015 року,

встановила:

У серпні 2014 року Броварський міжрайонний прокурор Київської області (далі - Прокурор) звернувся до суду із зазначеним позовом в інтересах держави в особі Богданівської сільської ради Броварського району Київської області до Броварської районної державної адміністрації Київської області (далі - Броварська РДА), ОСОБА_6 та ОСОБА_7

В обґрунтування позову Прокурор зазначав, що проведеною Броварською міжрайонною прокуратурою на підставі постанови від 27 березня 2014 року перевіркою діяльності Броварської РДА при прийнятті розпорядження щодо передачі ОСОБА_2 у власність земельної ділянки площею 1,8001 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Богданівської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, встановлено, що спірна земельна ділянка, частково площею 1,7962 га знаходиться в межах населеного пункту Богданівської сільської ради Броварського району Київської області, що підтверджується висновком комісійної судової земельно-технічної експертизи № 608/609/13-41 від 01 травня 2013 року, а тому розпорядження Броварської РДА за № 1174 від 11 липня 2011 року та № 749 від 16 жовтня 2013 року, державний акт на право власності на спірну земельну ділянку, а також свідоцтва про право власності на цю ж земельну ділянку видані з порушенням вимог чинного законодавства України.

Враховуючи, що більша частина спірної земельної ділянки знаходиться в межах села Богданівка Броварського району Київської області, тому питання щодо розпорядження цією земельною ділянкою, зміни цільового призначення даної земельної ділянки відноситься до повноважень Богданівської сільської ради.

Після прийняття оскаржуваних розпоряджень Броварською РДА відповідачем ОСОБА_2 було проведено поділ земельної ділянки площею 1,8001 га на дві окремі земельні ділянки площею 0,18 га та площею 1,6201 га із цільовим призначенням для індивідуального садівництва.

08 листопада 2013 року після даного розподілу земельних ділянок Реєстраційною службою Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області ОСОБА_2 видано свідоцтва про право власності на дані земельні ділянки за різними кадастровими номерами.

Згідно із укладеним 20 листопада 2013 року договором купівлі-продажу ОСОБА_2 продав ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,18 га за цільовим призначенням для індивідуального садівництва, кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована в адміністративних межах Богданівської сільської ради Броварського району Київської області.

Цей договір посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області Бурлакою О.В., зареєстрований в реєстрі за № 6353.

Вказаний договір купівлі-продажу суперечить актам цивільного та земельного законодавства, оскільки ОСОБА_3 набула право власності на спірну земельну ділянку з порушенням вимог законодавства, а саме придбала її у ОСОБА_2, який на час вчинення правочину, не мав необхідного обсягу цивільної дієздатності, у розумінні вимог передбачених ч. 2 ст. 203 ЦК України, а свідоцтво про право власності на нерухоме майно є похідним та таким, що ґрунтується на зазначеному договорі купівлі-продажу спірної земельної ділянки.

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 14 лютого 2015 року у задоволенні позову відмовлено.

В апеляційній скарзі прокурор просить рішення суду скасувати та ухвалити нове, яким повністю задовольнити позовні вимоги.

Вважає, що рішення суду ухвалене з грубим порушенням матеріального та процесуального права, з неповним з'ясуванням обставин, що маються значення для справи у зв'язку з чим підлягає скасуванню.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення учасників процесу, які брали участь у розгляді справи, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційних скарг та вимог, заявлених у суді першої інстанції, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню, враховуючи наступне.

Відповідно до вимог ст.213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. У пункті 2 постанови №14 Пленуму Верховного Суду України від 18 грудня 2009 року „Про судове рішення у цивільній справі" зазначено, що рішення є законним тоді, коли суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства відповідно до статті 2 ЦПК, вирішив справу згідно з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин відповідно до статті 8 ЦПК, а також правильно витлумачив ці норми. Обґрунтованим визнається рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених доказами, які були досліджені в судовому засіданні і які відповідають вимогам закону про їх належність та допустимість, або обставин, що не підлягають доказуванню, а також якщо рішення містить вичерпні висновки суду, що відповідають встановленим на підставі достовірних доказів обставинам, які мають значення для вирішення справи.

Згідно зі ст.214 ЦПК України під час ухвалення рішення суд, зокрема, вирішує такі питання: 1) чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані (пропущення строку позовної давності тощо), які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.

Колегія суддів вважає, що рішення суду першої інстанції не відповідає зазначеним вимогам закону.

Відмовляючи у позові, суд першої інстанції у своєму судовому рішенні послався на те, що позивачем в ході судового розгляду не надано належних та допустимих доказів в обґрунтування заявленого позову.

Проте колегія суддів вважає, що такі висновки суду не відповідають обставинам справи та вимогам діючого на час виникнення правовідносин законодавства.

Судом першої інстанції встановлено, що розпорядженням Броварської РДА № 486 від 16 березня 2010 року «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_2 в адмінмежах Богданівської сільської ради за межами населеного пункту Броварського району» надано останньому дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 1,8000 га, цільове призначення: ведення особистого селянського господарства за рахунок державних земель запасу в адміністративних межах Богданівської сільської ради за межами населеного пункту.

Товариством з обмеженою відповідальністю «Агротехпроект» за заявою ОСОБА_2, ОСОБА_10, ОСОБА_11 та ОСОБА_12 було розроблено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність цих громадян для ведення особистого селянського господарства.

23 червня 2011 року затверджено висновок комісії з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою у Броварському районі Київської області № 27 «Щодо погодження (відмови) розгляду матеріалів проекту селянського господарства 4 громадянам України (ОСОБА_11, ОСОБА_10, ОСОБА_2, ОСОБА_12.) в адміністративних межах Богданівської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту».

11 липня 2011 року розпорядженням Броварської РДА № 1174 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок та виготовлення державних актів на право власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства 2 (двом) громадянам України в адміністративних межах Богданівської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту» затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Богданівської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту 2 (двом) громадянам України ОСОБА_2 та ОСОБА_12.

Цим же розпорядженням вирішено передати ОСОБА_2 і ОСОБА_12 у власність та виготовити державні акти на право власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства загальною площею 3,3000 га ріллі за рахунок державних земель запасу в адміністративних межах Богданівської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту.

На підставі оспорюваного розпорядження на ім'я ОСОБА_2 було виготовлено та видано 06 вересня 2011 року державний акт на право власності на землю серії НОМЕР_3 на земельну ділянку площею 1,8000 га, кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення: ведення особистого селянського господарства, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 09706.

16 жовтня 2013 року розпорядженням Броварської РДА № 749 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки цільове призначення якої змінюється з ведення особистого селянського господарства на ведення садівництва громадянину ОСОБА_2 в адміністративних межах Богданівської сільської ради за межами населеного пункту Броварського району Київської області» затверджено розроблений ПП «Автотранс ЛЛС» проект землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки та змінено ОСОБА_2 цільове призначення спірної земельної ділянки загальною площею 1,8001 га сільськогосподарських угідь, із них: ріллі - 1,8001 га, кадастровий номер НОМЕР_2, з ведення особистого селянського господарства на ведення садівництва в адміністративних межах Богданівської сільської ради за межами населеного пункту Броварського району Київської області, є його власністю згідно із державним актом.

29 жовтня 2013 року на підставі цього розпорядження за № 749 реєстраційною службою Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області ОСОБА_2 видано свідоцтво за індексним номером НОМЕР_5 про право власності на нерухоме майно на земельну ділянку площею 1,8001 га, кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення: для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: Богданівська сільська рада Броварського району Київської області.

У подальшому відповідач ОСОБА_2, не змінюючи цільового призначення спірної земельної ділянки площею 1,8001 га, здійснив її поділ на дві окремі земельні ділянки площею 0,18 га і площею 1,6201 га - для індивідуального садівництва та отримав нові кадастрові номери: НОМЕР_1 і НОМЕР_4 відповідно та отримав 08 листопада 2013 року свідоцтва про право власності на ці земельні ділянки.

20 листопада 2013 року між ОСОБА_2 і ОСОБА_3 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,18 га, цільове призначення - для індивідуального садівництва, кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована за адресою: Богданівська сільська рада Броварського району Київської області.

Даний договір купівлі-продажу посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області Бурлакою О.В., зареєстровано в реєстрі

за № 6353.

За умовами договору ОСОБА_2 передав у власність (продав), а ОСОБА_3 прийняла у власність (купила) вище вказану земельну ділянку.

Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України обставини встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказується при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

04 вересня 2012 року рішенням Господарського суду Київської області, що набрало законної сили, у господарській справі № 23/058-12 у задоволенні позову СТ «Заліське» до Броварської РДА, треті особи: ОСОБА_2 про визнання недійсними розпорядження та визнання недійсними і скасування державного акту на право власності на земельну ділянку відмовлено.

Господарським судом Київської області встановлено, що спірна земельна ділянка площею 1,8000 га, що належала ОСОБА_2 на праві власності розташована в адміністративних межах Богданівської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту.

02 липня 2013 року постановою Київського апеляційного Господарського суду зазначене вище рішення господарського суду Київської області від 04 вересня 2012 року у справі № 23/058-12 залишено без змін.

Так, у вказані постанові зазначено, що земельна ділянка площею 1,7962 га, кадастровий номер НОМЕР_2, якою володіє ОСОБА_2, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів за № 09706, знаходиться в межах населеного пункту с. Богданівка Богданівської сільської ради Броварського району Київської області.

Також, під час розгляду справи в суді апеляційної інстанції за ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 18 грудня 2012 року в господарській справі № 23/058-12, експертами Київського науково-дослідного інституту судових експертиз було проведено комісійну судову земельно-технічну експертизу.

Відповідно до висновку експертів № 608/609/13-41 від 01 травня 2013 року земельна ділянка площею 1,7962 га з кадастровим номером НОМЕР_2, якою володіє ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 розташована в межах населеного пункту Богданівської сільської ради Броварського району Київської області та не перетинає межі ділянок, що належать СТ «Заліське» (а. с. 18-24, 147-160).

Крім того, судом було встановлено, що 18 вересня 2003 року Київська обласна рада 24 скликання прийняла рішення «Про встановлення меж окремих населених пунктів Київської області» за № 117-09-ХХІV, яким вирішила встановити межі населених пунктів Бориспільського, Броварського, Васильківського, Києво-Святошинського, Обухівського районів Київської області згідно із відповідними проектами землеустрою та затвердити їх загальну площу згідно з додатками 1-5; визначили, що проекти землеустрою щодо встановлення меж населених пунктів, зберігатимуться у відповідних районних відділах земельних ресурсів (а с. 171-172).

У довідці № 2578, виданій 01 жовтня 2012 року Управлінням Держкомзему у Броварському районі Київської області, зазначено, що в управлінні відсутня землевпорядна документація (проект землеустрою по встановленню меж населених пунктів Броварського району (Богданівська сільська рада), яка сформована згідно із чинним законодавством та містить відповідні погодження і документальні матеріали, а тому управління не має документальної можливості надати інформацію щодо місцезнаходження СТ «Заліське» в адміністративних межах Богданівської сільської ради (в межах села чи поза його межами) (а. с. 128).

Із довідки № 4431, виданої 17 листопада 2014 року начальником Управління Держземагенства у Броварському районі Київської області, вбачається, що спірна земельна ділянка площею 1,8000 га, якою володів ОСОБА_2 станом на 15 березня 2010 року і на теперішній час знаходиться в адміністративних межах Богданівської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту (а. с. 129).

Відповідно до ст.152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю,навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування збитків.

Відповідно до ст. 173 Земельного кодексу України, межа району, села, селища, міста, району у місті - це умовна замкнена лінія на поверхні землі, що відокремлює територію району, села, селища, міста, району у місті від інших територій.

Статтею 25 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" передбачено, що сільські, селищні, міські ради правомочні розглядати і вирішувати питання, віднесені Конституцією України, цим та іншими законами до їх відання.

Відповідно до п. "б" ч. 1 ст. 12 Земельного кодексу України до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу.

Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Як передбачено ч. 1 ст. 122 Земельного кодексу України сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

Відповідно до ст. 21 Закону України "Про основи містобудування" визначення територій і вибір земель для містобудівних потреб здійснюється відповідно до затвердженої містобудівної документації місцевих правил забудови з урахуванням планів земельно-господарського устрою.

Згідно з ч. 2 ст. 12 Закону України "Про планування і забудову територій" сільські, селищні, міські ради та їх виконавчі органи в межах повноважень, визначених законом, відповідно до генеральних планів населених пунктів, в тому числі, вирішують питання вибору, вилучення (викупу), надання у власність чи в користування земельних ділянок.

Відповідно до п. 12 Перехідних положень ЗК України до розмежування земель державної та комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями (крім земель, переданих у приватну власність, та земель, зазначених в абзацах другому та четвертому цього пункту) в межах населених пунктів здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради з урахуванням вимог абзацу третього цього пункту, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.

Враховуючи вищезазначене законодавство та ту обставину, що земельна ділянка, яка є предметом оскаржуваного рішення знаходиться в межах Богданівської сільської ради, то колегія суддів вважає, що суд першої інстанції дійшов помилкового висновку про законність розпоряджень Броварської районної державної адміністрації від 11.07.2011 року за № 1174 та від 16.10.2013 року № 749, оскільки вони не відповідають положенням п.12 Перехідних положень та ст. 12 ЗК України.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути відновлення становища, яке існувало до порушення, визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, їхніх посадових і службових осіб.

При виборі способу захисту цивільного права необхідно врахувати специфіку права та характер його порушення. Захист права судом відбувається з урахуванням встановлених законом меж здійснення суб'єктивного права на захист і компетенції суду.

Одним із способів захисту права власності є витребування майна із чужого незаконного володіння.

Відповідно до ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Статтею 393 ЦК України передбачено, що правовий акт органу державної влади, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. Власник майна, права якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта. У разі неможливості відновлення попереднього становища власник має право на відшкодування майнової та моральної шкоди.

Відповідно до вимог ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно п.3 ч.1 ст.388 ЦК України, якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно лише у разі, якщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

В порушення вимог вищенаведеного чинного законодавства, із земель державної власності незаконно вибула земельна ділянка загальною площею 1,7962 га.

У відповідності до п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України від 06.11.09 року № 9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» реституція як спосіб захисту цивільного права (частина перша статті 216 Цивільного кодексу України) застосовується лише в разі наявності між сторонами укладеного договору, який є нікчемним чи який визнано недійсним.

У зв'язку з цим вимога про повернення майна, переданого на виконання недійсного правочину, за правилами реституції може бути пред'явлена тільки стороні недійсного правочину.

Норма частини першої статті 216 ЦК України не може застосовуватись як підстава позову про повернення майна, переданого на виконання недійсного правочину, яке було відчужене третій особі. Не підлягають задоволенню позови власників майна про визнання недійсними наступних правочинів щодо відчуження цього майна, які були вчинені після недійсного правочину.

У цьому разі майно може бути витребувано від особи, яка не є стороною недійсного правочину, шляхом подання віндикаційного позову, зокрема від добросовісного набувача - з підстав, передбачених частиною першою статті 388 ЦК України.

Відповідно до Закону України від 01.07.04 року №1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" рішення суду про задоволення позову про повернення майна, переданого за недійсним правочином, чи витребування майна із чужого незаконного володіння є підставою для здійснення державної реєстрації права власності на майно, що підлягає державній реєстрації, за власником, а також скасування попередньої реєстрації.

При цьому колегія суддів враховує правовий висновок, який зробив Верховний Суд України на засіданні Судової палати у цивільних справах 2 жовтня 2013 року при розгляді справи № 6-93цс 13, предметом якої був спір про визнання державного акту на право приватної власності на землю недійсним за позовом прокурора. При розгляді цієї справи Верховний Суд України зробив правовий висновок, відповідно до якого державний акт на право приватної власності на землю видається на підставі рішення органу місцевого самоврядування або органу виконавчої влади, тому вирішення питання про правомірність видачі державного акта безпосередньо залежить від законності рішення, на підставі якого такий акт виданий, і дотримання вимог, передбачених земельним законодавством, зокрема статтями 116, 118 ЗК України. Аналогічний правовий висновок зробив Верховний Суд України при розгляді справи № 6-92цс 13.

Враховуючи те, що оспорюваний державний акт на право власності на земельну ділянку зареєстрований відповідачем ОСОБА_2 у встановленому законом порядку, відновити становище, яке існувало до порушення можливо лише шляхом визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, скасування реєстрації цього державного акту та витребування земельної ділянки на користь держави.

При цьому підставою для визнання недійсними розпоряджень Броварської РДА та виданого на їх підставі на ім'я ОСОБА_3 державного акту, є те, що ОСОБА_2 не міг передати ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 0,18 га за договором купівлі-продажу, оскільки отримав це право з порушенням визначеного чинним законодавством порядку. Таким чином, оформлення ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку площею 0,18 га є незаконним, оскільки право власності та право користування земельними ділянками набувається громадянами України в порядку та у спосіб, визначені законом.

Таким чином висновок суду про відсутність підстав для задоволення позову в зв'язку з його недоведеністю, є необґрунтованим та таким, що спростовується матеріалами справи, в зв'язку з чим рішення суду про відмову в позові підлягає скасуванню з ухваленням по справі нового рішення про задоволення позову.

Керуючись ст. ст. 209, 218, 309 ЦПК України, колегія суддів

вирішила:

Апеляційну скаргу прокурора Київської області задовольнити.

Рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 14 лютого 2015 рокускасувати та ухвалити нове рішення, яким позов Броварського міжрайонного прокурора Київської області в інтересах держави в особі Богданівської сільської ради Броварського району Київської області задовольнити.

Визнати недійсним і скасувати розпорядження Броварської РДА № 1174 від 11 липня 2011 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок та виготовлення державних актів на право власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Богданівської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту».

Визнати недійсним і скасувати розпорядження Броварської РДА № 749 від 16 жовтня 2013 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки цільове призначення якої змінюється з ведення особистого селянського господарства на ведення садівництва ОСОБА_2 в адміністративних межах Богданівської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту».

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданий 06 вересня 2011 року на ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 1,8001 га, що розташована в адміністративних межах Богданівської сільської ради Броварського району Київської області, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства.

Визнати недійсним свідоцтво про право власності на земельну ділянку індексний номер НОМЕР_5, видане 29 жовтня 2013 року на ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 1,8001 га, кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення - для індивідуального садівництва, що розташована в адміністративних межах Богданівської сільської ради Броварського району Київської області.

Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно, індексний номер НОМЕР_6, видане 08 листопада 2013 року на ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 1,6201 га, кадастровий номер НОМЕР_4, цільове призначення - для індивідуального садівництва, що розташована в адміністративних межах Богданівської сільської ради Броварського району Київської області.

Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно, індексний номер НОМЕР_7, видане 08 листопада 2013 року на ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,18 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення - для індивідуального садівництва, що розташована в адміністративних межах Богданівської сільської ради Броварського району Київської області.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,18 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що розташована в адміністративних межах Богданівської сільської ради Броварського району Київської області, цільове призначення - для індивідуального садівництва, укладений 20 листопада 2013 року між ОСОБА_2 і ОСОБА_3 посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області Бурлакою О.В., зареєстрований в реєстрі за № 6353.

Витребувати із чужого незаконного володіння ОСОБА_2 земельну ділянку площею 1,6201 га, цільове призначення - для індивідуального садівництва, кадастровий номер НОМЕР_4, вартістю 514980 грн., що розташована в адміністративних межах Богданівської сільської ради Броварського району Київської області.

Витребувати із чужого незаконного володіння ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,18 га, цільове призначення - для індивідуального садівництва, кадастровий номер НОМЕР_1, вартістю 57220 грн., що розташована в адміністративних межах Богданівської сільської ради Броварського району Київської області.

Судове рішення набирає законної сили з моменту його проголошення і може бути оскаржене у касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня його оголошення.

Головуючий Волохов Л.А.

Судді Журба С.О.

Данілов О.М.