Справа № 132/3969/14-ц Провадження № 22-ц/772/1843/2015Головуючий в суді першої інстанції ОСОБА_1
Категорія 47Доповідач Пащенко Л. В.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" червня 2015 р. м. Вінниця

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Вінницької області в складі:

Головуючого: Пащенко Л.В.

Суддів: Жданкіна В.В., Копаничук С.Г.

При секретарі: Агеєвій Г.В.

розглянувши у відкритому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за апеляційною скаргою представників ОСОБА_2 ОСОБА_3 і ОСОБА_4

на рішення Калинівського районного суду від 05 травня 2015 року

по справі за позовом ОСОБА_2 до Калинівськоїміської ради Вінницької області, ОСОБА_5, 3-ої особи на стороні відповідача ДП «Вінницький облавтодор» ПАТ «ДАК «Автомобільні дороги України», про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання незаконним рішення органу місцевого самоврядування та зобовязання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИЛА:

В грудні 2014 року ОСОБА_2 звернулася в суд з вказаним позовом.

В заяві зазначала, що згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 30.05.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Калинівського району ОСОБА_6, вона придбала у власність земельну ділянку площею 0,0602га, що розташована по вул. Нова,42 в м. Калинівка Вінницької області. Цільове призначення даної земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства. Вищевказана земельна ділянка однією стороною граничить із вулицею Нова ум.Калинівка, яка є магістральною дорогою, і прохід до цієї земельної ділянки здійснюється з вказаної вулиці.

В даний час поряд із належною їй земельною ділянкою, з боку вулиці Нова, без узгодження із нею, вкрай узбіччя дороги ведеться будівництво МАФу ( малої архітектурної форми), яке здійснює відповідач ОСОБА_5 - фізична особа підприємець.

Вважає, що дане будівництво шкодить її-позивачу інтересам як власника земельної ділянки, адже повністю перешкоджає вільному доступу до належної їй земельної ділянки.

Тому, позивач просила зобовязати відповідачів - Калинівську міську раду та ОСОБА_5 усунути перешкоди у володінні та користуванні належною їй на праві власності земельною ділянкою, площею 0,0602га, по вул. Нова в м. Калинівка, шляхом визнання незаконним рішення 33-ї сесії 6-го скликання Калинівської міської ради від 18.09.2014 року щодо затвердження відповідачу ОСОБА_5 технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) під будівництво архітектурної споруди, яке здійснюється на вул. Нова в м. Калинівка навпроти торгівельного центру «Візит» під №42, та зобовязати відповідача ОСОБА_5 демонтувати за власний рахунок фундамент архітектурної споруди та саму архітектурну споруду з метою забезпечення проїзду до належної їй земельної ділянки з вулиці Нова в м. Калинівка.

Рішенням Калинівського районного суду від 05 травня 2015 рокув задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 відмовлено.

В апеляційній скарзі представники позивача просять рішення суду, як постановлене з порушенням вимог закону, скасувати та ухвалити нове рішення про задоволення позову ОСОБА_2 в повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає до задоволення по слідуючих підставах.

З матеріалів справи вбачається, що позивач ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,0602га, розташованої по вул. Нова,42 в м. Калинівка, цільове призначення якої -для ведення особистого селянського господарства (договір купівлі-продажу від 30.05.2008 року-а.с.149,161, державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий 19.01.2009 року-а.с.166).

З позовної заяви видно, що підставою для звернення позивача стало те, що, на думку позивача, будівництво тимчасової споруди відповідачем, на підставі оспорюваного рішення міськради, шкодить її інтересам як власника земельної ділянки, так як повністю перешкоджає вільному доступу до належної їй земельної ділянки.

Вирішуючи спір, суд встановив, що згідно рішення Калинівської міської ради №198 від 25.06.2010 року «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для встановлення МАФ гр. ОСОБА_5С.» відповідачу ОСОБА_5 надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, на умовах короткострокової оренди, орієнтовною площею 0,0080га, для встановлення двох зблокованих малих стаціонарних архітектурних форм в смузі відводу автодороги «Житомир-Могилів-Подільський» в м. Калинівка по вул. Шевченка (навпроти т/ц «Візит») та дозволено ОСОБА_5 замовити в землевпорядній організації (ліцензіаті) розробку землеустрою щодо відведення вищевказаної земельної ділянки для представлення його на розгляд міської ради (а.с.107,128).

Відповідно до рішення Калинівської міської ради №126 від 15.05.2014 року «Про внесення змін до рішення №198 від 25.06.2010 року «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для встановлення МАФ гр. ОСОБА_5С.» внесено зміни до названого рішення міської ради, а саме: в п.1 цього рішення замість слів «проект землеустрою щодо відведення» вказати слова «технічна документація щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)», замість слів «малих стаціонарних архітектурних форм» вказати слова «тимчасових споруд» та замість вулиці «Шевченка» вказати вулицю «Нова» (а.с.41,108).

Рішенням Калинівської міської ради №347 від 18.09.2014 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_5С.» затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки відповідачу ОСОБА_5 для укладання договору особистого строкового сервітуту для комерційного використання (розміщення тимчасових споруд) загальною площею 0,0080га (визначений кадастровий номер земельної ділянки :01:050:0132) в м. Калинівка по вул. Нова (навпроти т/ц «Візит»), розроблену ТОВ ЦЕБ «Капітал-Інвест». Цим же рішенням надано відповідачу ОСОБА_5 земельну ділянку загальною площею 0,0080га (кадастровий номер :01:050:0132) із земель житлової та громадської забудови Калинівської міської ради в тимчасове користування терміном на 5 років з дня прийняття даного рішення для комерційного використання (розміщення тимчасових споруд) в м. Калинівка по вул. Нова (навпроти т/ц «Візит») (а.с.5).

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_5, відповідно до вищеназваних рішень Калинівської міськради та технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, збудувала фундамент під тимчасову споруду та будує тимчасову споруду на визначеній земельній ділянці на землях Калинівської міської ради (а.с.101-122).

Згідно акта 1069-ПП перевірки дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил, складеного 17.07.2014 року Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Вінницькій області, відповідач ОСОБА_5 проводить будівельні роботи із встановлення 2-х тимчасових споруд у відповідності до Паспорта привязки 01-16-380 від 29.05.2014 року, виданим відділом містобудування, архітектури та ЖКГ Калинівської РДА. Порушень законодавства у сфері містобудування не допустила (а.с.42).

Зі схематичного плану розміщення земельних ділянок ОСОБА_2, ОСОБА_5, Калинівської міської ради та встановлення можливого проїзду з автодороги «Житомир-Могилів-Подільський» вул. Нова від 16.04.2015 року, складеного землевпорядником ОСОБА_7 і архітектором м. Калинівка ОСОБА_8 в присутності представників позивача ОСОБА_4, ОСОБА_3 та представників відповідача ОСОБА_5 - ОСОБА_9, ОСОБА_10, вбачається, що виділена відповідачу ОСОБА_5 земельна ділянка для зведення тимчасової споруди знаходиться в межах земель Калинівської міської ради та не межує (тобто не є суміжною) із земельною ділянкою позивача ОСОБА_2; що зведена відповідачем ОСОБА_5 споруда на виділеній їй земельній ділянці, не перешкоджає доступу позивачу ОСОБА_2 від вул. Нова до належної їй земельної ділянки та що позивач ОСОБА_2 має можливість встановити проїзд до належної їй земельної ділянки з вул. Нова шириною 3,75м. через землі Калинівської міської ради (а.с.164).

Крім того, як видно з матеріалів справи (зокрема, з фотознімків), по межі земельної ділянки, належної позивачу ОСОБА_2І, з боку вул. Нова встановлена суцільна огорожа, в якій воріт для проїзду (проходу) до земельної ділянки позивачем влаштовано не було (а.с.18-20,45-47,76-78).

Також суд встановив, що позивач ОСОБА_2 до компетентних органів з відповідною заявою на влаштування проїзду до її земельної ділянки не зверталась.

Рішенням Калинівської міської ради №43 від 26.01.2009 року «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для зміни її цільового призначення гр. ОСОБА_2І.» надано дозвіл позивачу ОСОБА_2 на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яка належить їй на праві власності (цільове призначення - ведення особистого селянського господарства) загальною площею 0,0602га, для зміни цільового призначення земельної ділянки під будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель в м. Калинівка по вул. Нова,42 (а.с.135).

З генплану-схеми земельної ділянки під будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель в м. Калинівка по вул. Нова,42, видно, що влаштування проїзду і проходу до земельної ділянки позивача ОСОБА_2, при зведені останньою будинку і господарських будівель, передбачено в тому ж самому місці (а.с.140), яке було зазначено, як можливе для встановлення проїзду, і у вищеназваному схематичному плані від 16.04.2015 року (а.с.164). Отже, суд зясував, що і при зведені, в подальшому, будинку і господарських будівель позивачем ОСОБА_2 у останньої не виникнуть незручності у використанні будинку з господарськими будівлями через зведену тимчасову споруду відповідачем ОСОБА_5

Відмовляючи у задоволенні позовних вимог, суд врахував вищевказані обставини справи, вимоги закону та правильно виходив з того, що відповідач ОСОБА_5 отримала проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0080га на розміщення тимчасової споруди для комерційного використання в м. Калинівка по вул. Нова (навпроти т/ц «Візит») відповідно до вимог ст.123 ЗК України і рішення Калинівської міської ради №347 від 18.09.2014 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_5С.» відповідає вимогам чинного законодавства, а позивачем ОСОБА_2 не доведено факт порушення відповідачами її прав та інтересів і не надано належних і допустимих доказів на підтвердження її позовних вимог.

При цьому, суд дав оцінку зібраним доказам та навів в рішенні мотиви, за якими приймає чи відхиляє ті чи інші з них.

Таким чином рішення суду відповідає матеріалам справи та вимогам закону.

Доводи апеляційної скарги безпідставні, необґрунтовані і висновків суду не спростовують.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 314, 315 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу представників ОСОБА_2 ОСОБА_3 і ОСОБА_4 відхилити.

Рішення Калинівського районного суду від 05 травня 2015 року залишити без змін.

Ухвала може бути оскаржена в касаційному порядку у Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня її проголошення.

Судді:

З оригіналом вірно: /підпис/