Справа № 323/4383/14-ц
№ провадження 2/323/120/15
РІШЕННЯ

іменем УКРАЇНИ

22.06.2015 м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області у складі головуючої судді Л.С.Щербань, при секретарі Л.Г.Щербині , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Оріхів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл майна подружжя,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом в якому вказує, що в період шлюбу він з відповідачкою побудував житловий будинок, який розташований за адресою: с. Преображенка, Оріхівського району Запорізької області по вул. Гагаріна,150. Дане домоволодіння зареєстроване за позивачем.

У звязку з тим, що відповідачка не давала можливості проживати позивачу в даному домоволодінні, він звернувся до суду з позовною заявою про усунення перешкод в користуванні майном.

Рішенням Оріхівського районного суду Запорізької області встановлено порядок користування житловим будинком № 150 по вул. Гагаріна в с. Преображенка Оріхівського району Запорізької області, виділивши позивачеві ОСОБА_1 для проживання : кімната 1-1 площею 17,2 кв.м.- жила кімната; І коридор площею 8,2 кв.м.; ІІ кладовка площею 4,9 кв.м.; ІІІ службова кімната площею 5,3 кв.м.; ІV кухня площею 16,3 кв.м. Зобовязано ОСОБА_2 не перешкоджати ОСОБА_1 у здійсненні права користування виділеною кімнатою та підсобними приміщеннями: кімната 1-1 площею 17,2 кв.м.- жила кімната; І коридор площею 8,2 кв.м.; ІІ кладовка площею 4,9 кв.м.; ІІІ службова кімната площею 5,3 кв.м.; ІV кухня площею 16,3 кв.м. Дане рішення суду відповідачка не виконує, тому позивач просить розділити між ним та відповідачкою сумісно набуте майно у вигляді житлового будинку та надвірних будівель в с. Преображенка, Оріхівського району Запорізької області , по вул. Гагаріна,150, по ? частині кожному, враховуючи рішення суду від 22.10.2013 року, або зобовязати відповідачку виплатити йому половину вартості житлового будинку на надвірних будов в сумі 40000грн.. після чого визнати за нею право власності на них.

В судовому засіданні позивач, представник позивача уточнили позовні вимоги. Просять розділити між ним та відповідачкою сумісно набуте майно у вигляді житлового будинку та надвірних будівель в с. Преображенка, Оріхівського району Запорізької області , по вул. Гагаріна,150 згідно варіанту розподілу житлового будинку вказаному у висновку № 04/15 судової будівельно-технічної експертизи.

Відповідачка уточнені позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Суд, заслухавши позивача, представника позивача, відповідачку, вивчивши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав :

В судовому засіданні встановлено, що з 22.03.1980року по 15 березня 1994 року сторони по справі знаходились в зареєстрованому шлюбі. Перебуваючи в шлюбі, вони збудували житловий будинок, що розташований по вулиці Гагаріна, 150 в селі Преображенка Оріхівського району Запорізької області.

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, житловий будинок за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Преображенка, вул. Гагаріна, 150 зареєстрований за ОСОБА_1. Свідоцтво про право власності на імя ОСОБА_1 видано 19.09.1994 року.

Відповідно до ч.3 ст.368 ЦК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їх спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Таким чином, житловий будинок за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Преображенка, вул. Гагаріна, 150 є спільною сумісною власністю ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Відповідно до ч.1 ст.357 ЦК України , частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Згідно висновку №04/15 судової будівельно-технічної експертизи по даній цивільній справі, з технічної точки зору поділити будинок за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Преображенка, вул. Гагаріна,150 та надвірні будівлі в натурі згідно ідеальних часток неможливо. Між співвласниками вже склався порядок користування приміщеннями в будівлі житлового будинку, та в користуванні будівлями і спорудами, що знаходяться на земельній ділянці з відступом від ідеальних частин. В будівлі житлового будинку з прибудовами об лаштовані дві ізольовані квартири. Для входу на подвіря та для входу в приміщення вже обладнані окремі входи. Виходячи з розташування житлового будинку, планування, етажності і розмірів приміщень, його конструктивних елементів оптимальний варіант розподілу житлового будинку (варіант який склався між співвласниками) є: співвласнику ОСОБА_2 виділяється квартира №1 з наступними приміщеннями: в прибудові літ. «А2» коридор- 1-1 площею 15,5 кв.м., в житловому будинку літ. «А» кухня 1-2 площею 12,5 кв.м., житлова кімната 1-3 площею 17,6 кв.м., житлова кімната 1-4 площею 13,2кв.м. Крім того їй виділяються наступні будівлі і споруди: сарай літ. «Б», вбиральня літ. «Т», ? частина паркану №1, хвіртка №3. Співвласнику ОСОБА_1 виділяється квартира №2 з наступними приміщеннями: в житловій прибудові літ. «А1» коридор 2-1 площею 8,2 кв.м., ванна 2-3 площею 4,9кв.м., кухня 2-4 площею 5.3 кв.м., житлова кімната 2-5 площею 16,3кв.м., в житловому будинку літ. «А» житлова кімната 2-2 площею 17,2кв.м. Крім того співвласнику ОСОБА_1 виділяються наступні будівлі і споруди: ганок літ. «кр», басейн літ. «Б», ? частина паркану №1, ворота з хвірткою №2. Площа земельної ділянки співвласника ОСОБА_2 (11/20 частки) складає 720кв.м, на плані визначена в помаранчевий колір. Площа земельної ділянки співвласника ОСОБА_1 (9/20 частки) складає 590кв.м., на плані визначена в зелений колір.

Суд вважає можливим прийняти даний варіант розподілу житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с. Преображенка, вул. Гагаріна,150, відійшовши від ідеальних часток, оскільки з таким розподілом погодились сторони по справі в судовому засіданні.

На підставі викладеного , керуючись ст. ст. ст. 60, 71, 212-215, 218 ЦПК України, ст 357, 368 ЦК України, ст.ст. 60-74 СК України,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл майна подружжя, задовольнити в повному обсязі.

Розподілити між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 сумісно набуте майно, а саме житловий будинок та надвірні будівлі за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с.Преображенка, вул. Гагаріна,150.

Виділити в натурі ОСОБА_2 квартиру №1 з наступними приміщеннями: в прибудові літ. «А2» коридор- 1-1 площею 15,5 кв.м., в житловому будинку літ. «А» кухня 1-2 площею 12,5 кв.м., житлова кімната 1-3 площею 17,6 кв.м., житлова кімната 1-4 площею 13,2кв.м., сарай літ. «Б», вбиральня літ. «Т», ? частина паркану №1, хвіртка №3. Площа земельної ділянки ОСОБА_2 (11/20 частки) складає 720кв.м, на плані визначена в помаранчевий колір.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру №1 з наступними приміщеннями: в прибудові літ. «А2» коридор- 1-1 площею 15,5 кв.м., в житловому будинку літ. «А» кухня 1-2 площею 12,5 кв.м., житлова кімната 1-3 площею 17,6 кв.м., житлова кімната 1-4 площею 13,2кв.м., сарай літ. «Б», вбиральня літ. «Т», ? частина паркану №1, хвіртка №3, за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с.Преображенка, вул. Гагаріна,150

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 11/20 частку земельної ділянки, що складає720кв.м, на плані визначена в помаранчевий колір, за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с.Преображенка, вул. Гагаріна,150.

Виділити в натурі ОСОБА_1 квартиру №2 з наступними приміщеннями: в житловій прибудові літ. «А1» коридор 2-1 площею 8,2 кв.м., ванна 2-3 площею 4,9кв.м., кухня 2-4 площею 5.3 кв.м., житлова кімната 2-5 площею 16,3кв.м., в житловому будинку літ. «А» житлова кімната 2-2 площею 17,2кв.м., ганок літ. «кр», басейн літ. «Б», ? частина паркану №1, ворота з хвірткою №2. Площа земельної ділянки ОСОБА_1 (9/20 частки) складає 590кв.м., на плані визначена в зелений колір.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру №2 з наступними приміщеннями: в житловій прибудові літ. «А1» коридор 2-1 площею 8,2 кв.м., ванна 2-3 площею 4,9кв.м., кухня 2-4 площею 5.3 кв.м., житлова кімната 2-5 площею 16,3кв.м., в житловому будинку літ. «А» житлова кімната 2-2 площею 17,2кв.м., ганок літ. «кр», басейн літ. «Б», ? частина паркану №1, ворота з хвірткою №2, за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с.Преображенка, вул. Гагаріна,150

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 9/20 частки земельної ділянки, що складає 590кв.м., на плані визначена в зелений колір, за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, с.Преображенка, вул. Гагаріна,150

На рішення суду протягом десяти днів може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції.

Суддя Л.С.Щербань