Провадження №2/760/3069/15
Справа №760/4714/15-ц
У Х В А Л А

/про повернення позовної зяви/

12 березня 2015 року Суддя Солом'янського районного суду м. Києва Усатова І. А., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "ХАУЗ СЕРВІС" про зобов"язання вчинити дії (укласти договір) ,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом і просить зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «ХАУЗ СЕРВІС» укласти із ОСОБА_1 договір купівлі-продажу земельної ділянки та житлового будинку.

Позовна заява підлягає поверненню позивачу для подачі до належного суду, виходячи з наступного.

Так, предметом спору за даною позовною заявою є зобов'язання вчинити дії (укласти договір), зокрема, договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,15 га, із кадастровим номером :01:003:0241, яка розташована за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Петрушки, вул.. Петрушківська, земельна ділянка 15 та житлового будинку, загальною площею 259,2 кв. м., який розташований за адресою: Київська обл., с. Петрушки, вул. Петрушківська, буд. 15 на умовах визначених Попереднім договором купівлі - продажу від 27.02.2015 року, зареєстрованим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 в реєстрі за № 165.

Відповідно до ч.1 ст.114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Виходячи з вищезазначеного, випливає, що спір між сторонами за даним позовом має розглядатися за правилами ч.1 ст.114 ЦПК України, тобто за місцем знаходження майна.

Згідно з нормами ст.114 ЦК України та Інформаційним листом Верховного Суду України від 20.03.2008 року вимоги щодо виключної підсудності унеможливлюють застосування інших правил територіальної підсудності, крім тих, які встановлені процесуальним законом для відповідної категорії справ. З точки зору закону виключна територіальна підсудність встановлюється законодавцем з метою вирішення спору конкретним, прямо передбаченими у законі судами.

В такому випадку можливість застосування інших правил територіальної підсудності виключається.

Виходячи з цих обставин, позивачка при зверненні до суду не має права вибору підсудності, визначеного ч.5 ст.110 ЦПК України, як на це посилається в своєму позові, це суперечить вимогам закону і недопустимо з точки зору ч.1 ст.114 ЦК України.

Крім того, розгляд справи з порушенням правил виключеної підсудності, з

точки зору ст.309 ЦПК України, є підставою для скасування судового рішення в справі, а з точки зору п.1 ч.1 ст.83 Закону України « Про судоустрій і статус суддів» підставою для дисциплінарної відповідальності судді.

Відповідно до п.4 ч.3 ст.121 ЦПК України позовна заява подана з порушенням правил підсудності, повертається особі, що її подала.

Виходячи з того, що дана справа не підсудна Солом'янському районному суду м. Києва, вона має бути повернута позивачу для подачі до належного суду.

Керуючись ч.5 ст.110, 114-115, 121 ч.3 ЦПК України,суд,-

У Х В А Л И В :

Позовну заяву за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ХАУЗ СЕРВІС» про зобов'язання вчинити дії (укласти договір) повернути позивачу для подачі до належного суду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя: І. А. Усатова