Справа № 583/610/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2015 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого - судді Соколової Н.О.,

при секретарі Шаміладзе В.В.,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Охтирської міської ради, третя особа ОСОБА_2 про визнання права власності,

встановив :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом мотивуючи свої вимоги тим, що 21 березня 1996 року його батько ОСОБА_3 склав заповіт, яким все своє майно заповідав позивачу.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 помер.

На час смерті ОСОБА_3 в домоволодінні за адресою АДРЕСА_1, яке належало ОСОБА_3, проживали позивач та його дружина, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Охтирської міської ради № 133 від 05.11.2013 року, копією будинкової книги.

Інвентаризаційна вартість домоволодіння, згідно довідки КП «Охтирське МБТІ», складає 85 184 грн.

ОСОБА_3 було надано земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку в АДРЕСА_1 що підтверджується технічним паспортом, листом державного архіву Сумської області від 19.12.2014 року № П-190, архівним витягом державного архіву Сумської області від 19.12.2014 року.

Домоволодіння було зареєстроване за ОСОБА_3 згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 15.04.1961 року, реєстр 2-1180. Станом на 07.11.2013 року даний документ втрачено

На вказану земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_3 було отримано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №623758 від 6 вересня 2012 року.

ОСОБА_1 звернувся до Охтирської міської державної нотаріальної контори з метою оформлення спадщини за заповітом, проте йому було відмовлено в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа - договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 15.04.1961 року, реєстр 2-1180 та роз'яснено право звернення до суду по даному питанню.

Тому позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом.

В судове засідання позивач та представник позивача не з'явилися, надали суду заяву, в якій просять справу розглядати у їх відсутності.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про слухання справи у їх відсутності.

Третя особа в судове засідання не з'явилася.

Дослідивши наявні у справі докази, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про народження ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3./а.с. 6/

Відповідно до свідоцтва про смерть ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року./а.с.7/

Відповідно до заповіту від 21 березня 1996 року, ОСОБА_3 заповів ОСОБА_1 все майно, яке на день його смерті буде йому належати, на яке за законом буде мати право, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося./а.с.8/

Згідно з ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Згідно зі ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщина) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця) , до інших осіб ( спадкоємців).

Відповідно до довідки Охтирської міської ради, виданої ОСОБА_1 від 05.11.2013 року, за адресою АДРЕСА_1 мешкають ОСОБА_1, та його дружина ОСОБА_4, до дня смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року проживали разом, та вели спільне господарство./а.с.9/

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину.

Таким чином, позивач ОСОБА_1, вважається таким, що прийняв спадщину.

Згідно з ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до повідомлення Сумської обласної державної адміністрації державний архів Сумської області від 19.12.2014 року, у документах архівного фонду виконавчого комітету Охтирської міської ради народних депутатів за 1961 рік є рішення про надання земельної ділянки під забудову індивідуального житлового будинку ОСОБА_3 по АДРЕСА_1./а.с.10/

Відповідно до копії державного акту на право власності на земельну ділянку на підставі рішення Охтирської міської ради від 26.06.2012 року 25 сесії 06 скликання, ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,0606 га, розташованої за адресою АДРЕСА_1, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд./а.с. 12/

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду по АДРЕСА_1, власником будинку є ОСОБА_3 ідеальна частка «1», документи, що підтверджують право власності, є договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, посвідченого Охтирською держнотконторою 15.04.1961 року реєстр 2-1180./а.с. 14-15/

Відповідно до генерального плану земельної ділянки АДРЕСА_1, на ній розташовані: житловий будинок літ. «А» площею 60,6 кв.м, веранда «а» площею 21,8 кв.м, погріб «а 1» площею 8,4 кв.м, тамбур «а 2» площею 2,3 кв.м, сарай «Б» площею 20,8 кв.м, гараж «В» площею 28,8 кв.м, огорожа №1-2, колодязь №3./а.с. 16/ Така ж інформація міститься в довідці КП Охтирське МБТІ від 07.11.2013 року. Крім цього в ній зазначено, що станом на 07.11.2013 року договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 15.04.1961 року, реєстр 2-1180 - втрачений./а.с. 21/

Позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірну земельну ділянку Охтирською міською державною нотаріальною конторою було відмовлено в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа - договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 15.04.1961 року, реєстр 2-1180 та роз'яснено право звернення до суду по даному питанню, що підтверджується довідкою від 25.02.2015 року №74/01-16.. (а.с. 24).

Позивач не в змозі отримати дублікат втраченого договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 15.04.1961 року, реєстр 2-1180, що, в свою чергу, позбавляє його можливості оформити спадкові права на вищевказаний будинок.

Згідно з ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З врахуванням цього, суд, оцінюючи зібрані докази в їх сукупності, вважає можливим визнати за позивачем право власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Охтирської міської ради, третя особа ОСОБА_2 про визнання права власності - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок літ. «А» площею 60,6 кв.м, веранда «а» площею 21,8 кв.м, погріб «а 1» площею 8,4 кв.м, тамбур «а 2» площею 2,3 кв.м, сарай «Б» площею 20,8 кв.м, гараж «В» площею 28,8 кв.м, огорожа №1-2, колодязь №3, що знаходиться за адресою Сумська область, АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Сумської області через Охтирський міськрайонний суд шляхом подання протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги, а особам, які не були присутніми під час проголошення рішення суду, протягом цього строку з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження. У разі оскарження рішення, якщо воно не було скасованим, воно набирає законної сили після перегляду справи апеляційним судом.

Суддя Охтирського міськрайонного суду

Сумської області Н.О. Соколова