РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

08 травня 2015 року Добропільський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого судді Мавроді Р.Ф.

секретаря Овчинніковій Ю.О.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Добропілля цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи тим, що він з 2002 року є власником квартири за адресою АДРЕСА_1, яку він придбав за договором купівлі-продажу 23.07.2002 р. у ОСОБА_3 З 15.06.2011 року у його квартирі була зареєстрована мати його колишньої дружини - ОСОБА_2, але жодного разу не проживала в даній квартирі, орендуючи іншу за адресою АДРЕСА_2. Він є єдиним власником квартири, придбав її для особистого проживання, але ж факт реєстрації в даній квартирі іншої особи - відповідачці - заважає йому вільно користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Відповідачка ніякого відношення до належної йому квартири не має. Відповідачка добровільно знятися з реєстрації не бажає, що вимушує його звертатися з даним позовом до суду.

В судовому засіданні позивач повністю підтримав свої вимоги та просив визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 у зв'язку з її відсутністю за місцем прописки без поважних причин більше одного року.

Відповідачка у судове засідання жодного разу не з'явилася без поважних причин, хоча була вчасно й належним чином повідомлена про дату й час слухання справи, що підтверджується поштовим повідомленням. Заяв про розгляд справи за її відсутності до суду не надходило.

Вислухавши думку позивача, що не проти розгляду справи під час відсутності відповідача, що не з'явилася, керуючись правилами ст. 169 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу під час відсутності відповідача, що не з'явилася, за матеріалами, які є в справі, направивши копію рішення відповідачу за місцем мешкання.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши доводи позивача, покази свідків, суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 23.07.2002 року позивач став власником квартири АДРЕСА_1.

З 15.06.2011 року у вказаній квартирі зареєстрована ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка є матір'ю його колишньої дружини, що підтверджується копією домової книги.

Згідно акту обстеження АОСББ «Жовтень» від 26.08.2014 року ОСОБА_2 рахується зареєстрованою у квартирі позивача за вищевказаною адресою, але ж там ніколи не проживала.

Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5, допитані в судовому засіданні, вказали, що дійсно ОСОБА_2, як мати його колишньої дружини, зареєстрована в АДРЕСА_1, але ніколи там не проживала та знімає інше житло.

Відповідно до ст..317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.. 319 ЦК України, власник майна володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст..321 ЦК України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Так, особи, які проживають в житлових приміщеннях, що знаходяться в приватній власності громадян відносяться до двох основних категорій: члени сім'ї власника житла та тимчасові мешканці та орендарі, тобто особи, що прописані та проживають на підставі дозволу власника, чи договору оренди приміщення.

Відповідно до ст..64 ЖК України, до членів сім'ї власника будинку ( квартири) належать дружина власника, їх діти і батьки; членами сім'ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо дані особи постійно проживають разом з власником і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до ч.2 ст. 3 СК України, сім'ю складають особи, які спільно проживають , пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки.

Таким чином, підставами виникнення у члена сім'ї власника права на прописку та проживання в житловому приміщенні є наявність сімейних відносин, ведення спільного господарства, яке не можливе без спільного проживання з власником, а також взаємні сімейні права та обов'язки з власником.

Суд вважає, що при таких обставин, вимоги позивача є підставними та обґрунтованими тому, що між сторонами не має жодних родинних відносин, відповідачка до його квартири не має жодного відношення, ніколи в ній не проживала. Все це порушує права позивача вільно користуватися та розпоряджатися належним йому нерухомим майном.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

На підставі ст.ст.317,319,321,391,405 ЦК України, керуючись ст.ст.5,10,60,88,212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з відповідача на користь позивача сплачений судовий збір в сумі 243 ( двісті сорок три) грн.60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто Добропільським міськрайсудом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через Добропільський міськрайсуд потягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Надруковано в нарадчій кімнаті в єдиному екземплярі.

Головуючий суддя Мавроді Р.Ф.

08.05.2015