Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №338/334/15-ц

21 квітня 2015 року смт. Богородчани

Богородчанський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого-судді Гутича П.Ф.

з участю секретаря Соловей Л.П.

представників позивачки ОСОБА_1, ОСОБА_2

представника відповідача Костея Р.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Богородчани справу за позовом ОСОБА_4 до територіальної громади смт. Солотвин в особі Солотвинської селищної ради Богородчанського району Івано-Франківської області, реєстраційної служби Богородчанського районного управління юстиції в Івано-Франківській області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1, діючи за дорученням та в інтересах ОСОБА_4, звернулась в суд із позовом про визнання за ОСОБА_4 права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований по АДРЕСА_1. Також просила скасувати державну реєстрацію речових прав на цей будинок за ОСОБА_5

Вимоги обґрунтовані тим, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5, проживаючи в шлюбі, з дозволу виконкому селищної ради від 14 жовтня 1958 року протягом 1958 - 1962 років збудували житловий будинок в с. Заріччя.

29 грудня 1962 року ОСОБА_5 було видане свідоцтво про право власності на домоволодіння.

Рішенням Івано-Франківського обласного суду від 21 жовтня 1964 року шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 розірвано.

Рішенням народного суду Надвірнянського району від 02 березня 1965 року проведено розподіл житлового будинку в рівних частинах. Після цього ОСОБА_5 розібрав присуджену йому частку будинку та перевіз будівельні матеріали на земельну ділянку по АДРЕСА_2, яка була виділена йому для будівництва житлового будинку. На місці розібраної частини будинку позивачка зробила добудову. Крім того, побудувала літню кухню та два сараї.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер.

Отже вона є законним власником будинку, однак не може здійснити державну його реєстрацію, оскільки право власності зареєстроване за померлим ОСОБА_5

В судовому засіданні представники позивачки позов підтримали та пояснили, що ОСОБА_5 на АДРЕСА_2 збудував житловий будинок. Після його смерті в будинку проживає його дружина.

Представник реєстраційної служби Богородчанського районного управління юстиції в судовому засіданні позов визнав.

Представник Солотвинської селищної ради в судове засідання не з'явився, направивши в суд заяву про розгляд справи у його відсутності. Позов визнав.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Встановлено, що ОСОБА_5.та ОСОБА_4 зареєстрували шлюб 30 вересня 1958 року (а.с.4).

Рішенням виконкому Солотвинської селищної ради від 14 жовтня 1958 року ОСОБА_5 виділено земельну ділянку під будівництво житлового будинку в с. Заріччя (в даний час АДРЕСА_1), про що свідчить довідка № С-1/04-10 від 05 лютого 2015 року (а.с.5).

Рішенням виконкому Солотвинської селищної ради від 29 грудня 1962 року за ОСОБА_5 визнано право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 (а.с.6).

18 грудня 1964 року шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_4. розірвано на підставі рішення Івано-Франківського обласного суду від 21 жовтня 1964 року (а.с.36).

Рішенням народного суду Надвірнянського району від 02 березня 1965 року житловий будинок в с.Заріччя по вул. Комсомольській поділено між колишнім подружжям в рівних частках (а.с.12).

Рішенням виконкому Солотвинської селищної ради від 28 грудня 1964 року ОСОБА_5 надано дозвіл на будівництво житлового будинку по АДРЕСА_2.

Даним рішенням підтверджується посилання позивачки на те, що після рішення суду про поділ будинку, ОСОБА_5 розібрав належну йому частку будинку та використав будівельні матеріали для будівництва житлового будинку по АДРЕСА_2.

В технічному паспорті на садибний житловий будинок по АДРЕСА_1 зазначено, що до складу господарства входять: житловий будинок, 4 сараї, літня кухня, убиральня, криниця і огорожа. Житловий будинок побудований в 1959 році, а його капітальний ремонт проведено в 1970 році. В цьому ж році збудована також літня кухня, а два сараї - в 1988 році.

Зазначені в технічному паспорті дані підтверджують обґрунтованість тверджень позивачки про те, що вона провела добудову житлового будинку і побудувала літню кухню та господарські споруди після винесення судом рішення про поділ майна (а.с.9-11).

Житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами зведені на земельній ділянці площею 0,04 га, виділеній ОСОБА_4 в користування, про що свідчить довідка виконкому Солотвинської селищної ради №277 від 09 лютого 2015 року (а.с.14).

Згідно з висновком оцінювача, вартість житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1, становить 82120 грн. 16 коп. (а.с.15).

За таких обставин суд вважає, що власником даного будинку є ОСОБА_4

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його паво власності.

У відповідності з ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з довідкою Івано-Франківського ОБТІ від 15 липня 2014 року №00086, 05 березня 1963 року право власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 зареєстроване за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності від 05 березня 1963 року (а.с.8).

Наявність державної реєстрації житлового будинку по АДРЕСА_1 за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5, на переконання суду, перешкоджає ОСОБА_4 здійснити державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно. Тому її слід скасувати.

На підставі ст.ст. 328; 391; 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 213, 215 ЦПК України, суд

р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований по АДРЕСА_1.

Скасувати державну реєстрацію будинковолодіння по АДРЕСА_1 за ОСОБА_5, вчинену 05 березня 1963 року Івано-Франківським ОБТІ (реєстровий запис №251, книга №2).

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Івано-Франківської області через Богородчанський районний суд шляхом подання апеляційної скарги позивачкою, реєстраційною службою Богородчанського районного управління юстиції в Івано-Франківській області - протягом 10 днів з дня його проголошення, Солотвинською селищною радою Богородчанського району Івано-Франківської області - протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий