Справа № 500/7005/14-ц
Провадження № 2/500/228/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 березня 2015 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Грубіян Л.І.,

при секретарі - Матвійчук Н.Ф.,

за участю адвоката Волкогонова О.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третьої особи приватного нотаріуса Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко Марії Дмитрівни про визнання договору купівлі - продажу недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, який згодом уточнив, в якому просить визнати недійсним (фіктивним) договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1, реєстраційний номер 2363 від 21.05.2012 року, припинити право власності за відповідачем, та визнати за ОСОБА_2, право власності на вказану квартиру, посилаючись на те, що між ним та відповідачем був укладений договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 який був посвідчений приватними нотаріусом Єфіменко М.Д., під реєстраційним номером 2363. 08.06.2012 року була здійснена державна реєстрація в КП «Ізмаїльське МБТІ» на ім'я відповідача, укладаючи даний договір ні позивач ні відповідач не мали наміру на меті створити наслідки щодо переходу прав на вказане нерухоме майно відповідачу, тобто 21.05.2012 року між ним та відповідачем був укладений договір позики, відповідно до якого він позичив у відповідача 8 500 дол. США, які зобов'язався повернути через рік 21.05.2013 року, про що ним була складена розписка, та з метою забезпечення даної позики вони домовились між собою про передачу у власність належної йому квартири відповідачу, але ніякої реальної передачи квартири не відбулось, на теперішній час вказана в розписці грошова сума повернута відповідачеві у повному обсязі, тому він звернувся до суду.

Представника позивачки Волкогонов О.К., в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3, в попередньому судовому засіданні позов визнав, пояснивши, що вказаний договір укладався як гарантія повернення позичених коштів, в подальшому відповідач надав заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи за його відсутності.

Третя особа приватний нотаріус Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д., не з'явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності.

Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що згідно розписки позивачу ОСОБА_2, була передана відповідачем ОСОБА_3, грошова сума у розмірі 8 500 тис. доларів США, що вбачається з підписаної позивачем розписки від 21.05.2013 року тобто між ними фактично було укладено договір позики.

21.05.2012 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 був укладений договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 який був посвідчений приватними нотаріусом Єфіменко М.Д., під реєстраційним номером 2363, підтверджується витягом про державну реєстрацію речових прав від 08.06.2012 року, який укладався з метою забезпечення повернення суми позики.

Відповідно до ст. 243 ЦК України 1. Фіктивним є правочин, який вчинено без наміру створення правових наслідків, які обумовлювалися цим правочином. 2. Фіктивний правочин визнається судом недійсним. 3. Правові наслідки визнання фіктивного правочину недійсним встановлюються законами.

Оскільки відповідач свої зобов'язання виконав, грошову суму повернено, тому суд вважає за можливе визнати недійсним (фіктивним) договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1, реєстраційний номер 2363 від 21.05.2012 року, припинити право власності за відповідачем, та визнати за ОСОБА_2, право власності на вказану квартиру.

Керуючись 10,11,60,61,88,208,209,212-215,218 ЦПК України, ст. 234 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третьої особи приватного нотаріуса Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко Марії Дмитрівни про визнання договору купівлі - продажу недійсним - задовольнити.

Визнати недійсним (фіктивним) договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1, реєстраційний номер 2363 від 21.05.2012 року.

Припинити за ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Л.І.Грубіян