Справа № 505/2898/15-ц
Провадження по справі № 2/505/1412/2015 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"22" липня 2015 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, при цьому наполягав на визнанні дійсними договору купівлі-продажу квартири № 9, по вул. Комсомольській, 127-а, в м. Котовськ Одеської області укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 та на визнанні за ним ОСОБА_1 право приватної власності на квартиру АДРЕСА_1.

Позивач у судове засідання не зявився, але надав суду заяву, згідно якої позов підтримав у повному обсязі та просив розглянути справу у його відсутності.

Відповідачі також у судове засідання не зявилися, але надали суду заяви, згідно яких позов визнали у повному обсязі та просили розглянути справу у їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, в грудні 2014 року позивач дізналася, що сімя ОСОБА_5 (відповідачі по справі) продають належну їм на праві приватної власності, згідно свідоцтва про право власності на житло від 24 травня 1999 року видане Виконавчим комітетом Котовської міської радиАДРЕСА_2, по вул. Комсомольській, 127-а, в м. Котовськ Одеської області, тому звернувся до відповідачів і домовившись про ціну та всі інші істотні умови договору купівлі-продажу сплатив обумовлену суму грошей, згідно розписки від 10 січня 2015 року 150000 (сто пятдесят тисяч) грн. домовившись, що у майбутньому посвідчать угоду нотаріально.

Але, оформити угоду нотаріально позивач позбавлений можливості з тих підстав, що відповідачі усіляко ухиляються відвідати нотаріальну контору при цьому не пояснюючи підстави такої відмови.

Зазначені підстави і змусили позивача звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 207 ч. 1 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 325, 328, 391, 655 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири №9 по Комсомольська, 127-а, в м. Котовськ Одеської області, загальною площею 40,7 кв. м., житловою 22,4 кв. м., укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_5 та ОСОБА_6.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на квартиру АДРЕСА_3, загальною площею 40,7 кв. м., житловою 22,4 кв. м.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

С у д д я -