Справа № 303/304/15-ц
Номер рядка стат. звіту-4
Р І Ш Е Н Н Я

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

26 березня 2015 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в складі: головуючого Слюсарчука В.М.

при секретарі Іванчо Л.М.

з участю відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_5., ОСОБА_2

представника позивача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мукачеві справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_6, третя особа Головне управління Державної міграційної служби України в Закарпатській області в особі Мукачівського районного сектору про усунення перешкод, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_4 просить усунути перешкоди в користуванні та розпорядженням об'єктом нерухомого майна шляхом позбавлення ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_6 права користування житловим приміщенням та зняття їх з реєстрації місця проживання в квартирі АДРЕСА_1, стягнути солідарно з відповідачів сплачений судовий збір.

Вказує на те, що 18 вересня 2014 року придбала квартиру АДРЕСА_1. З того часу являється власником зазначеної квартири.

Однак продавець не повідомив, що в квартирі зареєстровані відповідачі, які в ній не проживають. Їх реєстрації перешкоджає в повній мірі користуватися власністю, тягне за собою додаткові витрати на оплату комунальних послуг.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_2 позов не визнали, пояснили, що раніше в спірній квартирі, були її співмешканцями, згоду на продаж квартири не давали. Зараз в квартирі не проживають.

Відповідач ОСОБА_6 повторно не з'явився в судове засідання, про час і місце розгляду справи був повідомлений.

Представник третьої особи надіслав заяву про розгляд справи у його відсутності.

Судом встановлено, що 18 вересня 2014 року між ОСОБА_7 (продавець) та ОСОБА_4 (покупець) укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

З витягу про реєстрацію права власності вбачається, що ОСОБА_4 являється одноосібним власником зазначеної квартири.

Однак в квартирі зареєстровані попередні власники - відповідачі по справі, які в ній не проживають.

Вказана обставина перешкоджає власнику в повному обсязі користуватися квартирою, реєстрація приводить до додаткових витрат на оплату комунальних послуг.

За таких обставин позов в цій частині підлягає до задоволення.

В той же час, згідно ст..7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду ( про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Встановлено, що ОСОБА_4 не зверталася до Мукачівського РС ДМС про зняття з реєстрації відповідачів, в задоволенні їй не відмовляли. Суд діє виключно в межах своїх повноважень, зняття осіб з реєстрації до компетенції суду не входить. Таким чином, позов в цій частині подано передчасно, в його задоволенні слід відмовити.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст. 391 ЦК України, ст..7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд, -

Р І Ш И В :

Позов задоволити частково.

Усунути перешкоду в користуванні ОСОБА_4 нерухомого майна шляхом визнання ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_6 втратившими право на користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.

В задоволенні решти вимог відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення, а ОСОБА_6 - з дня отримання його копії.

Суддя Мукачівського

міськрайонного суду В.М. Слюсарчук