Номер провадження 2/754/2532/15
Справа №752/7158/14
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

13.05.2015 року Деснянський районний суд міста Києва

під головуванням судді Бабко В.В.

при секретарі Базік А.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства "Київхімволокно" до ОСОБА_1 про стягнення боргу по сплаті орендної плати, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ВАТ "Київхімволокно" звернулись до суду з позовом про стягнення боргу по сплаті орендної плати, посилаючись на те, що 14.11.2013року з відповідачем був укладений договір оренди № Л 129 з відповідними додатками до нього та передано об'єкт оренди площею 400кв.м на підставі Акту про передачу в оренду нежитлового приміщення (розташоване в будівлі за адресою: АДРЕСА_1) та обладнання від 15.11.2013р., але відповідач ухиляється від повного виконання своїх обов'язків, тому просить стягнути суму боргу з відповідача у розмірі 6574,49грн та судові витрати.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, просив задовольнити, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Проти заочного рішення не заперечував.

Відповідач ОСОБА_1 в судові засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, проте про причини неявки суду не повідомив та не надав заяву про слухання справи у його відсутність.

Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, враховуючи інтереси позивачів, даючи оцінку діям відповідача, які суд оцінює, як такі, що направлені на затягування розгляду справи по суті, суд вважає за можливим вирішити справу за відсутності відповідача на підставі наявних матеріалів справи та постановити заочне рішення, що відповідає положенням ч.4 ст.169 ЦПК України.

Судом встановлено, що 14.11.2013р. між ВАТ "Київхімволокно" та ОСОБА_1 був укладений договір оренди № Л 129 з відповідними додатками до нього та передано об'єкт оренди площею 400кв.м на підставі Акту про передачу в оренду нежитлового приміщення (розташоване в будівлі за адресою: АДРЕСА_1) та обладнання від 15.11.2013р.

Згідно умов вказаного договору (п.п. 3.1, 3.2.1, 3.2.3), визначено розмір орендної плати, що має сплачуватися орендарем. При цьому, оплата має бути здійсненою в безготівковому порядку на поточний рахунок орендодавця авансом, не пізніше 5 (п'ятого) числа кожного поточного місяця. Орендатор оплачую орендодавцю додаткові кошти за послуги, що надаються орендарю.

Крім того, сторонами 14.11.2013р. було укладено додаток №2 до договору оренди № Л 129, яким визначено технічне забезпечення електропостачання споживача та спільне використання водопровідних та каналізаційних мереж, та додаток №3 від 21.11.2013р. про надання послуг контрольно-ревізійної служби.

Згідно п.п.3.1.8. Договору, у разі несплати орендарем у повному обсязі всіх платежів (комунальні послуги, орендна плата, послуги КРС, експлуатаційні витрати) в термін до 5-го числа поточного місяця, орендар має право на стягнення штрафу у розмірі 5% від суми простроченого платежу незалежно від терміну прострочення.

Як встановлено судом, відповідачем відповідно до п.3.1.7. договору № Л 129 внесений авансовий платіж в розмірі 4600грн, але був зарахований як погашення заборгованості за останній місяць орендних правовідносин.

Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами. Оскільки сторони уклали договір, вони набули взаємних прав та обов'язків.

Відповідно до ч. 1 ст. 626 ЦК України, підписанням договору сторонами досягнуто домовленість щодо встановлення цивільних прав та обов'язків.

Відповідач свої зобов'язання за договором № Л 129 не виконує, в зв'язку з чим має заборгованість станом на 15.05.2014р. у сумі 6574,49грн, що підтверджується довідкою про взаєморозрахунки між сторонами.

У відповідності до ст.ст. 525-526 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлене договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Відповідно ст. 530 ЦК України, якщо в зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню в цей строк.

Згідно ч.2 ст. 193 ГК України, передбачено, що кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Відповідно ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання, настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору.

Як зазначено у ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що вимоги позивача в стягненні коштів на його користь з відповідача у сумі 6574,49грн засновані на законі та підлягають задоволенню.

Згідно із ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню 243,60грн судового збору у відшкодування понесених позивачем та документально підтверджених судових витрат.

На підставі приведеного вище, керуючись ст. ст. 525, 526, 530, 611, 625, 626, 629 ЦК України, ст. ст. 88, 169, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Відкритого акціонерного товариства "Київхімволокно" до ОСОБА_1 про стягнення боргу по сплаті орендної плати - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Відкритого акціонерного товариства "Київхімволокно" кошти в розмірі 6574,49грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Відкритого акціонерного товариства "Київхімволокно" судові витрати у сумі 243,60грн.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Деснянський районний суд м.Києва протягом десяти днів з дня проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Бабко В.В.