Ружинський районний суд Житомирської області
Справа № 291/474/15-ц
Ружинський районний суд Житомирської області
У Х В А Л А

24 квітня 2015 року

Ружинський районний суд Житомирської області у складі :

головуючого - судді Нейла В.М.

при секретарі - Герасимчук Н.П.

розглядаючи у відкритому судовому засіданні в смт Ружині заяву селянського (фермер-ського) господарства «Україна» с.Бистрик Ружинського району про забезпечення позову по цивільній справі за позовом селянського (фермерського) господарства «Україна» с.Бистрик Ружинського району до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору оренди землі

встановив:

Селянське (фермерське) господарство «Україна» с.Бистрик Ружинського району звер-нулося до суду з заявою про забезпечення позову, в якій просить постановити ухвалу про зупинення дії договору оренди земельної ділянки, який зареєстрований у Державному реєс-трі речових прав на нерухоме майно 1 квітня 2015 року загальною площею 1,9209 га. (кадастровий номер :01:000:0274), до закінчення розгляду справи по суті.

Посилається на те, що 21 квітня 2008 року між позивачем та відповідачем укладено дого-вір оренди земельної ділянки загальною площею 1,9209 га. (кадастровий номер :01: 000:0274), строком на сім років, а саме до 21 квітня 2015 року. Договором передбачено, що орендар має переважне перед іншими право на укладення договору оренди земельної ділянки на новий строк. Умови договору позивач виконував належним чином. До закінчення строку дії договору надіслало орендодавцю лист-повідомлення та повторний лист-повідомлення про намір скористатися своїм переважним перед іншими особами пра-вом на оренду земельної ділянки. Проте ще до закінчення вищевказаного договору позивач дізнався, що відповідач уклав новий договір оренди земельної ділянки, загальною площею 1,9209 га. (кадастровий номер :01:000:0274) з іншою особою та 1 квітня 2015 року здійснив його державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Зазначає, що у зв'язку з тим, що оспорюваний договір оренди земельної ділянки, який за-реєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1 квітня 2015 року, за-гальною площею 1,9209 га. (кадастровий номер :01:000:0274) з іншою особою, а також 1 квітня 2015 року вже є зареєстрованим тобто таким який вступив у дію, що в свою чергу дає право новому орендарю вимагати передачі орендованої земельної ді-лянки йому у користування, визнання договору оренди земельної ділянки, який зареєстро-ваний у Держав-ному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1 квітня 2015 року, загаль-ною площею 1,9209 га. (кадастровий номер :01:000:0274) недійсним призведе до повернення його сто-рін у первинне становище, а оскільки за час розгляду справи, орендар за оспорюваним договором, вчинить дії по проведенню весняно-польових робіт, повернення позивачу вищевказаної ділянки стане неможливим.

Оглянувши матеріали справи, суд встановив наступне.

Відповідно до ст.151 ЦПК України забезпечення позову за заявою осіб, які беруть уча-сть у справі, допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забез-печення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до ч.1ст.152 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, забороною вчи-няти певні дії.

Відповідно до ч.3 ст.152 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмір-ними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму ВСУ № 9 від 22.12.2006 року «Про практику за-стосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпе-чення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задово-лення позову, з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповід-ність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фі-зичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підпри-ємець. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки по-зивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуван-ням відповід-них заходів. Наприклад, обмеження можливості господарюючого суб'єкта користуватися та розпоряджатися власним майном іноді призводить до незворотних наслід-ків.

До заяви не прикладено копію договору оренди землі, дію якого СФГ «Україна» про-сить зупинити.

Крім того, застосування заходів забезпечення позову шляхом зупинення дії договору оренди земельної ділянки, який зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на не-рухоме майно 1 квітня 2015 року загальною площею 1,9209 га. (кадастровий номер :01: 000:0274), перешкоджатиме виконувати на вказаній земельній ділянці сіль-ськогосподарські роботи (весняно-польові), з врахуванням цільового призначення земельної ділянки, тобто, ве-дення товарного сільськогосподарського виробництва.

З урахуванням викладеного, суд не вбачає підстав для задоволення заяви про забезпе-чення позову.

З урахуванням викладеного, суд відмовляє у задоволенні заяви про забезпечення позо-ву.

Керуючись ст.ст.151,152,153 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

В задоволенні заяви селянського (фермерського) господарства «Україна» с.Бистрик Ружинського району про забезпечення позову по цивільній справі за позовом селянського (фермер-ського) господарства «Україна» с.Бистрик Ружинського району до ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі - відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя:

ОСОБА_3