Справа № 132/200/15-ц
Провадження № 2/132/154/15
РІШЕННЯ

Іменем України

11.02.2015 Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Аліменко Ю.О.

при секретарі Матвійчук К.В.

розглянувши у судовому засіданні в місті Калинівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач в позові вказує, що він 28 листопада 2014 року купив у ОСОБА_3, яка діяла від імені відповідача та від свого імені житловий будинок по АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Калинівського районного нотаріального округу Вінницької області ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 1882. Даний договір зареєстрований за позивачем в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, що підтверджує його право власності на будинок..

В самому договорі купівлі-продажу житлового будинку відповідач ОСОБА_2 в особі представника ОСОБА_3 зобов'язувався знятись з реєстраційного обліку в строк до 20.12.2014 року.

Позивачу невідоме місце перебування відповідача на даний час, засоби зв'язку з ним відсутні, будь-яких речей його в будинку немає.

Факт, що відповідач відсутній за місцем реєстрації по АДРЕСА_1 з січня 2014 року по даний час підтверджується письмовими поясненнями сусідів ОСОБА_5 та ОСОБА_6.

В добровільному порядку відповідач не бажає знятись з реєстрації, тому позивач змушений звернутись до суду з даним позовом.

В судове засіданні позивач не з'явився, однак від ОСОБА_1 надійшла заява, відповідно до якої він позовні вимоги підтримує і просить слухати справу без його участі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився без поважних причин і не повідомив про причини своєї неявки.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Оцінивши зібрані по справі докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення по таким підставам.

Так, 28 листопада 2014 року позивач купив у ОСОБА_3, яка діяла від імені відповідача та від свого імені житловий будинок по АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Калинівського районного нотаріального округу Вінницької області ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 1882. Даний договір зареєстрований за позивачем в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, що підтверджує його право власності на будинок..

В самому договорі купівлі-продажу житлового будинку відповідач ОСОБА_2 в особі представника ОСОБА_3 зобов'язувався знятись з реєстраційного обліку в строк до 20.12.2014 року.

Позивачу невідоме місце перебування відповідача на даний час, засоби зв'язку з ним відсутні, будь-яких речей його в будинку немає.

Факт, що відповідач відсутній за місцем реєстрації по АДРЕСА_1 з січня 2014 року по даний час підтверджується письмовими поясненнями сусідів ОСОБА_5 та ОСОБА_6.

В добровільному порядку відповідач не бажає знятись з реєстрації.

Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним, тобто відповідач перешкоджає позивачам користуватися та розпоряджатися своїм правом власності.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 72 Житлового Кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, а такий строк встановлюється ст. 71 Житлового Кодексу України та складає 6 місяців відсутності в житловому приміщенні без поважних причин, провадиться в судовому порядку.

Поважні причини відсутності відповідачки в будинку, які перелічені в ст. 71 Житлового Кодексу України, відсутні.

Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, встановивши правовий характер спірних правовідносин, шляхом дослідження всебічно, повно, безпосередньо та об'єктивно наявних у справі доказів, оцінив їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв'язок у сукупності, з'ясувавши усі обставини у справі, які складають правову підставу позову, суд дійшов висновку про задоволення позову.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 71, 72, 78, 107 Житлового Кодексу України, ст.321, 391 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 158, 212-215, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, зареєстрованого за адресою в АДРЕСА_1, таким, що втратив право на проживання за місцем реєстрації, як особу, що не проживає в житловому будинку без поважних причин з січня 2014 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брати участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою згодою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії.

Суддя: