Справа № 129/3435/14-ц
Провадження по справі № 2/129/63/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"27" лютого 2015 р. Гайсинський районний суд Вінницької області в складі головуючого судді В.М. Ковчежнюка без участі сторін та їх представників заочно розглянувши в м. Гайсині справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Гайсинського районного сектора Управління Державної міграційної служби України у Вінницькій області,- про позбавлення права користування житлом, усунення перешкод в користуванні житлом шляхом зняття з реєстраційного обліку,-

Встановив:

19.12.2014 року до суду заявлено позов, у якому позивач просив позбавити ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) права користування житловою квартирою АДРЕСА_1 та зобов'язати відповідача усунути перешкоди для позивача у користуванні цією квартирою і протягом семи днів з дня набрання рішенням чинності здійснити його зняття з реєстраційного обліку за вказаною адресою, у разі невиконання покладеного обов'язку у вказаний строк зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 за місцем реєстрації в АДРЕСА_1 здійснити Гайсинському районному сектору Управління Державної міграційної служби України у Вінницькій області.

Позивач в судове засідання не з'явивився, письмово вимоги позову підтримав, справу просив розглядати без нього, погодився на заочний розгляд у разі неявки відповідача (а.с.28).

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином шляхом оголошення публікації в газеті «Урядовий кур'єр» №19 від 03.02.2015 р. стор. 14 (а.с.36).

Представник Гайсинського районного сектору Управління Державної міграційної служби України у Вінницькій області в судове засідання не з'явився, письмово справу просив розглянути без нього у її вирішенні поклався на розсуд суду(а.с.48).

З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів суд визнає за необхідне за згодою позивача на підставі ст. 224 ЦПК України постановити заочне рішення, яким позов задовільнити повністю з таких міркувань.

Доведено, що ОСОБА_1 є власником 23/50 житлового будинку (квартири АДРЕСА_1, однак він не має змоги вільно користуватися і розпоряджатися своєю власністю, оскільки в ньому зареєстрований попередній його власник ОСОБА_2, який за договором купівлі-продажу від 08.12.2009 р. права власності, в тому числі права користування ним, не має, але добровільно з реєстраційного обліку не знявся, що порушує законне право власності позивача.

Спірні правовідносини регулюються:

- ст. 391 ЦК України, за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном;

- ст. 150 ЖК України, за якою громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди;

- абз. 2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», відповідно до якого зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється також на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, зокрема, позбавлення права користування житловим приміщенням.

Оскільки ОСОБА_1 є законним власником 23/50 житлового будинку (квартири АДРЕСА_1 його попередній власник ОСОБА_2 права власності на неї не має, але добровільно не знімається з реєстрації в ній, що порушує законне право власності позивача, то задля захисту цього права відповідача необхідно позбавити права користування квартирою АДРЕСА_1, зобов'язати його усунути перешкоди для ОСОБА_1 у користуванні цією квартирою, а у разі невиконання покладеного обов'язку у вказаний строк здійснити зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 за місцем реєстрації в АДРЕСА_1 без нього Гайсинському районному сектору Управління Державної міграційної служби України у Вінницькій області.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

- копією договору купівлі-продажу від 08.12.2009 р., за яким ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_5 передали у власність ОСОБА_1 трикімнатну квартиру АДРЕСА_1, що становить 23/50 частин цього будинку (а.с. 8);

- копією витягу з державного реєстру правочинів серії ОР № 458625 від 08.12.2009 р., відповідно до якого відчужувачами квартири АДРЕСА_1, є ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_5, а набувачем - ОСОБА_1 (а.с.9);

- копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії НОМЕР_2 від 11.01.2010 р., яким реєстраційний номер НОМЕР_3 присвоєно квартирі АДРЕСА_1, власником якої є ОСОБА_1 (а.с.10);

- довідкою виконкому Бондурівської сільської ради № 417 від 10.12.2014 р., відповідно до якої ОСОБА_2, 1960 р.н., з 2010 року на території Бондурівської сільської ради не проживає (а.с.12);

- актом обстеження матеріально-побутових умов сім'ї ОСОБА_1 по АДРЕСА_1, відповідно до якого ОСОБА_2, який також зареєстрований в даному будинку з 2010 р., за вказаною адресою не проживає, на даний час місце його фактичного перебування невідомо (а.с.13);

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 213, 214, 215ЦПК України, ст. 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, суд, -

Вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Позбавити ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) права користування житловою квартирою АДРЕСА_1.

Зобов'язати ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) усунути перешкоди для ОСОБА_1 у користуванні квартирою АДРЕСА_1 та протягом семи днів з дня набрання рішенням чинності здійснити зняття з реєстраційного обліку.

В разі невиконання покладеного обов'язку у вказаний строк здійснити зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2, (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) за місцем реєстрації в АДРЕСА_1 без нього Гайсинському районному сектору Управління Державної міграційної служби України у Вінницькій області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області через Гайсинський районний суд в 10-денний строк.

Суддя: