Справа № 140/385/15-ц
№2/140/218/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.03.2015 року м. Немирів

Немирівський районний суд Вінницької області в складі головуючого судді Науменка С.М., при секретарі Буназів К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Надія» м. Немирів, Немирівської міської ради про визнання права власності на переобладнане та добудоване майно ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, звернувся в суд з позовом про визнання права власності на переобладнане та добудоване майно, мотивуючи тим, що на праві приватної власності йому належить 33/100 частини квартири під номером АДРЕСА_1.

Дане майно належить йому на підставі ухвали Немирівського районного суду від 23.07.2004 року. Даною ухвалою суду було затверджено по справі за позовом його колишньої дружини, ОСОБА_4 до нього ОСОБА_1, про поділ майна мирову угоду.

Відповідно до умов мирової угоди йому виділено 33/100 частини квартири, а саме приміщення в квартирі: ? -2-1 кімната площею 10.8 кв. м., 2-3 кімната площею 15.8 кв. м. Всі інші приміщення в квартирі, кухню, туалет, ванну виділено позивачці ОСОБА_4.

В зв'язку із чим в нього виникла необхідність обладнати в частині квартири допоміжні приміщення, зокрема ванну кімнату, туалет, кухню.

Власниками квартир будинку АДРЕСА_1 створено Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Надія», членом якого є він ОСОБА_1

Рішенням зборів Обєднання співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 від 13.02.2007 року йому надано дозвіл на добудову до квартири веранди розмірами 5.6* 4м.

За період 2008-2014 року ОСОБА_1 побудована прибудова до квартири «а6», та ганок «а7» внаслідок чого склад квартири змінився на : 1-коридор, 2-туалет, 3-кімната, 4 -кімната, 5- ванна, 6 -кухня загальна площа квартири - 43.4 кв. м., в тому числі житлова - 28.0 кв. м., «а7» ганок, переобладнано 33/100 частини квартири в цілу квартиру.

Всі будівельні роботи виконано з його власних будівельних матеріалів, за особисті кошти.

Оформлення дозволів та технічної документації на переобладнання потребувало значних фінансових затрат та часу, а тому він здійснив його без отримання відповідних дозволів та розробки проектно - кошторисної документації.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

В зв'язку з цим позивач ОСОБА_1 просить суд визнати за ним право власності на квартиру.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити з мотивів викладених в позовній заяві.

Представник відповідача Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Надія» Чухно О.П., в судовому засіданні позов визнає повністю, не заперечує щоб за ОСОБА_1 визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Представник відповідача Немирівської міської ради Широкобород А.Г., в судовому засіданні позов визнає не заперечує проти його задоволення.

Суд заслухавши пояснення сторін, оцінивши зібрані по справі матеріали, приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як позовні вимоги визнаються представниками відповідачів, а також підтверджуються копією паспорта ОСОБА_1, копією технічного паспорта, копією протоколу № 7 зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, копією статуту, копією мирової угоди.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328,331,376,383,392 Цивільного Кодексу України, ст.ст.208,209,213,214,215,218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на квартиру АДРЕСА_1, до складу якої входить: 1 -коридор, 2 -туалет, 3-кімната, 4-кімната, 5 -ванна, 6 -кухня, загальною площею - 43.7 кв. м., в тому числі житловою - 28.0 кв. м., ганок «а7».

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: (підпис)

Згідно оригіналу:

Оригінал рішення знаходиться в архіві Немирівського районного суду Вінницької області в цивільній справі № 2/140/218/15

Рішення набрало законної сили 17 березня 2015 року.

Суддя Немирівського

районного суду: С.М.Науменко