Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.03.2015 Справа №607/21068/14-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Дзюбича В.Л.

з участю секретаря судового засідання Грабської Ю.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Західно-Українська товарна біржа про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки дійсним ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, розміром 0.061 га., яка розташована на території смт.В.Бірки Тернопільського району по вул.Київська, 117 кадастровий номер: :01:001:2440 від 28.04.1998 р. який був посвідчений та зареєстрований Західно Українською товарною біржою під №0802451 та визнання право власності на зазначену земельну ділянку.

Свої позовні вимоги позивач обгрунтовує тим, що 28.04.1998 р. ОСОБА_1 та ОСОБА_3 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки розміром 0.061 га., яка розташована на території смт.В.Бірки Тернопільського району по вул.Київська, 117 кадастровий номер: :01:001:2440 який був посвідчений та зареєстрований Західно Українською товарною біржою під №0802451, посилаючись на те, що умови вказаного договору виконанні повністю, проте реєстраційна служба Тернопільського районного управління юстиції відмовляє в державній реєстрації права власності на земельну ділянку, мотивуючи тим, що зазначений договір не є правовстановлюючим документом і потребує нотаріального посвідчення.

У судове засідання позивач не з»явилася, проте подала заяву про підтримання позовних вимог з клопотанням про розгляд справи у її відсутності.

Відповідач у судове засідання не з»явилася, проте подала заяву про визнання позову з клопотанням про розгляд справи у її відсутності.

Представник третьої особи Західно-Української Товарної біржі в судове засідання не зявився проте подав заяву про розгляд справи у відсутності представника біржі.

Дослідивши та оцінивши зібрані докази, суд встановив наступні обставини справи.

ОСОБА_3 на підставі державного акту про право приватної власності на землю серії ІІ-ТР №025758 від 24.04.1998 р. належала земельна ділянка розміром 0.061 га., яка розташована на території смт.В.Бірки Тернопільського району по вул.Київська, 117

28.04.1998 р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки розміром 0.061 га., яка розташована на території смт.В.Бірки Тернопільського району по вул.Київська, 117 посвідчений та зареєстрований Західно Українською товарною біржою під №0802451.

Із довідки СТ «Надія» від 07.10.2013 р. вбачається, що за ОСОБА_1 рахується садово городня ділянка площею 0.061 га. по вул.Квітовій, 117 на землях ОСОБА_4 селищної ради.

Із витягу із Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-014 від 13.01.2014 р., вбачається, що земельній ділянці розміром 0.061 га. яка розташована на території смт.В.Бірки Тернопільського району по вул.Київська, 117 присвоєно кадастровий номер -:01:001:2440.

11.04.2014 р. державним реєстратором прав на нерухоме майно позивачу ОСОБА_5 відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку розміром 0.061 га. яка розташована на території смт.В.Бірки Тернопільського району по вул.Київська, 117 кадастровий номер: :01:001:2440 у зв»язку із невідповідністю поданих документів для проведення державної реєстрації прав.

Із свідоцтва про смерть серії І_ИД №047277 виданого 26.08.1998 р. відділом реєстрації актів громадянського стану Тернопільської міської ради, актовий запис № 990 вбачається, що ОСОБА_3 померла 25.08.1998 року .

Із повідомлення Першої Тернопільської державної нотаріальної контори від 04.03.2015 р. №776/01-16 вбачається, що єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3, яка померла 25.08.1998 року є її дочка ОСОБА_2, якій 18.04.2003 р. було видано свідоцтво про право на спадщину за законом а 1/3 частину квартири АДРЕСА_1 та на грошові вклади, що належали померлій ОСОБА_3

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 47 Цивільного кодексу України УРСР (1960р), який діяв на час укладення договору, якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, яка потребує нотаріального посвідчення, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. Право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. (ст.334 Цивільного кодексу України).

За наведених обставин, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, розміром 0.061 га. яка розташована на території смт.В.Бірки Тернопільського району по вул.Київська, 117 кадастровий номер: :01:001:2440 який був посвідчений та зареєстрований Західно Українською товарною біржою під №0802451 та визнати за позивачем право власності на зазначену земельну ділянку.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 60, 212, 215, 223 Цивільного процесуального кодексу України, ст.47 ч.2 ЦК УРСР, ст.ст. 207, 328, 334, 657 Цивільного кодексу України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, розміром 0.061 га. яка розташована на території смт.В.Бірки Тернопільського району Тернопільської області по вул.Київська, 117 кадастровий номер: :01:001:2440 укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 та який був посвідчений та зареєстрований Західно Українською товарною біржою під №0802451.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку розміром 0.061 га. яка розташована на території смт.В.Бірки Тернопільського району Тернопільської області по вул.Київська, 117 кадастровий номер: :01:001:2440 який був посвідчений та зареєстрований Західно Українською товарною біржою під №0802451 .

Копію рішення надіслати сторонам по справі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя Дзюбич В.Л.