Справа №745/111/15-ц
Провадження № 2/745/48/2015
31.03.2015 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Данькова О.М., при секретарі Петрикій І.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Сосниця справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи Сосницького районного сектору УДМС України в Чернігівській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третьої особи Сосницького районного сектору УДМС України в Чернігівській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації, мотивуючи позовні вимоги тим, що вона являється власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1; згідно зі свідоцтвом про право власності на домоволодіння від 5 липня 1988 року та земельної ділянки під ним згідно з державним актом про право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 29 грудня 2009 року.
У власному будинку вона проживає одна. З метою отримання Українського громадянства 11.04.2008 року у будинку був зареєстрований її рідний брат ОСОБА_2, громадянин Російської Федерації. Після реєстрації ОСОБА_2 у будинку не проживав, а виїхав мешкати у Вінницьку область в м. Тульчин, де проживає до теперішнього часу.
На даний час вона не може вільно розпоряджатися будинком (продати, подарувати чи ін.) в зв'язку з тим, що в ньому зареєстрований її брат ОСОБА_4 На даний час відповідач втратив право на користування жилим приміщенням по АДРЕСА_1, оскільки вже понад 6 місяців а саме (6 роки 10 місяці) не з'являвся в будинку, не піклувався про його стан, не сплачує комунальні послуги та ін.
Те, що відповідач дійсно з листопада 2008 року не проживає по АДРЕСА_1, і з того часу не з'являвся в будинку можуть підтвердити свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які проживають поряд з нею.
Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням по АДРЕСА_1 та зняти з рестрації.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання надала письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, з якої вбачається, що вона позовні вимоги підтримує. Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.
Представник третьої особи Сосницького районного сектору УДМС України в Чернігівській області надав суду письмову заяву про розгляд справи за йоговідсутності.
За таких обставин, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
В судовому засіданні встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на домоволодіння від 05.07.1988 року, виданого на підставі рішення Сосницької селищної ради за №57 від 19.04.1988 року, та домової книги ОСОБА_1 є власником буд. АДРЕСА_1. Згідно з довідкою виконкому Сосницької селищної ради №313 від 18.02.2015 року вбачається, що в будинку АДРЕСА_1 зареєстрованим значиться ОСОБА_2.
З допитаних в судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6 вбачається, що вони, проживаючи поряд з домом позивача ОСОБА_1, знаючи, що в даному будинку зареєстровий ОСОБА_2, підтвердили, що останній не проживає в ньому і відсутній за місцем реєстрації більше трьох років.
Згідно з ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача, або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно зі ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Таким чином, виходячи з меж заявлених позовних вимог, системного аналізу положень діючого законодавства України та матеріалів справи, суд дійшов висновку, що викладені в позовній заяві доводи позивача про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1; є такими, що підлягають задоволенню частково.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст. 391 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 215, 224-228 ЦПК України,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи Сосницького районного сектору УДМС України в Чернігівській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1
В задоволенні решти позовних вимог відмовити. Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення. Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Чернігівської області через Сосницький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутніми під час його проголошення, - протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Головуючий: О.М.Даньков