Провадження № 2/234/424/15
УХВАЛА

19 січня 2015 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі головуючого судді Пікалової Н.М..

при секретарі Чаплик Ю.Ю., з участю представника позивача ОСОБА_1, відповідачки ОСОБА_2, її представника ОСОБА_3, представника органу опіки та піклування ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог органи опіки та піклування Краматорської міської Ради про виділ частки із нерухомого майна, що є у спільній власності ,-

ВСТАНОВИВ :

В Краматорський міський суд надійшов позов ОСОБА_5 до ОСОБА_2 про виділ частки із нерухомого майна, що є у спільній власності.

В судовому засіданні представник позивача пояснив, що відповідно до договору дарування від 22.03.2001 року ОСОБА_5 на праві спільної часткової власності належать 3/8 частки квартири АДРЕСА_1, ОСОБА_2 належить 5/8 часток вказаної квартири Зазначена квартира складється із трьох ізольованих кімнат житловою площею 39,3 кв.м., загальною площею 63,2 кв.м. ( одна кімната- 17,5 кв.м., друга-10,3, третя- 11,5 кв.м.) . Для вирішення питання про виділ частки із нерухомого майна та вартості цього майна необхідні спеціальні познання, для чого необхідно призначити та провести судову будівельно технічну експертизу.

Представник відповідачки не заперечувала проти проведення експертизи, але наполягала на включення питання до експерта - чи є технічна можливість розділити квартиру згідно ідельних часток тобто 3/8 та 5/8 .

Проти включення такого питання заперечував представник позивача, бо ці вимоги не заявлені в позовній заяві.

Представник третьої особи це питання зоставив на розсуд суду.

Для встановлення вартості кімнат та виділу частки із нерухомого майна, що знаходиться у спільній власності необхідні спеціальні пізнання, тому суд задовольняючи клопотання про проведення експертизи представнику позивача, вважає за необхідне призначити й провести судово будівельно- технічну та товарознавчу експертизу, проведення якої доручити провести судовому експерту ОСОБА_6

Керуючись ст.144,147, 202 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ :

Призначити по справі судово будівельно технічу та товарознавчу експертизу, на дозвіл якої поставити питання:

Яка вартість 1 кв. м. житлової площі квартири АДРЕСА_2 ?

Чи є технічна можливість поділити і виділити в натурі позивачу жилу кімнату ( ізольоване помешкання в квартирі), яка дорівнює або максимально наближена до його частини (3/8- ідеальна доля) житлової площі у спільній частковій власності квартири АДРЕСА_3?

Чи є технічна можливість поділити і виділити в натурі позивачу та відповідачу вспоміжні приміщення квартири АДРЕСА_4 ?

Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити частку обєкт нерухомого майна відповідно до часток співвласників 3/8:5/8 ?

Які варіанти виділення частки обєкта нерухомого майна можливо визначити відповідно до часток співвласників (3/8-позивач, 5/8-відповідач) та вимог нормативно-правових актів?

Провадження експертизи доручити провести експерту ОСОБА_6 (Донецька область м. Краматорськ, вул.. Лазо, б.29 офіс 66А тел. НОМЕР_1.

Оплату праці експерта провести позивачу ОСОБА_5 (АДРЕСА_5 м.т., його представник ОСОБА_1 м.т.)

Попередити експерта про кримінальну відповідальність по ст.ст.384, 385 КК України, за завідома неправдивий висновок і відмову експерта від виконання покладених на нього обов'язків.

Провадження у справі зупинити.

Строк проведення експертизи один місяць.

Суддя:

Ухвала складена й надрукована в нарадчій кімнаті в єдиному екземплярі.

Суддя: