Справа № 505/876/15-ц
Провадження по справі № 2/505/610/2015 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"13" березня 2015 р. Котовський міськрайсуд Одеської області

в складі: головуючого судді - Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачки, при цьому наполягала, на визнанні за відповідачкою, ОСОБА_2 право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, як за спадкоємицею першої черги за законом після ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1; визнанні дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами , що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1, укладеного 30 січня 2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2; визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Позивачка в судове засідання не з'явилася, надала заяву, де позов підтримала у повному обсязі, прохала про розгляд справи у її відсутності.

Відповідачка у судове засідання не з'явилась, надала заяву, де позов визнала у повному обсязі, не заперечувала проти його задоволення та прохала про розгляд справи у її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Позивачка, дізнавшись, що відповідачка має намір продати належний їй житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, вона бажаючи придбати це житло у власність, в січні 2015 року звернулася до відповідачки, домовившись з нею про ціну та всі інші істотні умови договору купівлі-продажу, сплатила 30 січня 2015 року 52000 (п'ятдесят дві тисячі) грн.. На підтвердження правочину відповідачка надала позивачці розписку за своїм власним підписом.

Але, нотаріально посвідчити укладений між ними договір купівлі-продажу, та переоформити правовстановлюючі документи на себе, позивачка не взмозі з наступних підстав.

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 12408627 від 06 листопада 2006 року, виданого КП «Котовське міськрайонне БТІ та РОН», житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, належить матері відповідачки, ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1. Відповідачка ж, у свою чергу як донька померлої, спадщину у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами , що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1, прийняла, але свідоцтво про право власності на спадщину не отримала.

Зазначені підстави і змусили позивачку звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

Згідно ч. 1 ст. 207 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Крім того суд, вважає за можливе попередньо визнати за відповідачкою, право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1, як за спадкоємицею першої черги за законом після ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, у розумінні положень ч. 3 ст. 1268 ЦК України, бо, вона фактично і юридично прийняла спадщину та за цей період не відмовився від її прийняття.

Виходячи з наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212, 215, 224-226, 256 ЦПК України, ст.ст. ч. 1 ст. 207, 204, 391, 392, 655, 1223, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, як за спадкоємицею першої черги за законом після ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, укладеного 30 січня 2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

С у д д я -