Справа № 598/282/15-ц
провадження № 2/598/179/2015
РІШЕННЯ

іменем України

"02" квітня 2015 р. Збаразький районний суд Тернопільської області у складі: головуючого судді Ткаченка О.М.

при секретарі Демчук О.М.

з участю позивача ОСОБА_1 та її представника адвоката ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Збаражі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такої, що втратила право на користування житлом,-

встановив:

До суду звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_3 про втрату права користування житлом, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що вона є власником житлового будинку №81 по вул.Лесі Українки в с.Решнівка Збаразького району Тернопільської області. Разом з ним в зазначеному житловому будинку зареєстрований відповідач по справі, який з лютого 2007 року не проживає у вищевказаному будинку. Саме це унеможливлює позивача повноцінного користування даним будинком, та використовувати пільги, які передбачені законодавством, а тому відповідача згідно чинного законодавства необхідно визнати таким, що втратив право на користування житловим будинком №81 по вул.Лесі Українки в с.Решнівка Збаразького району Тернопільської області.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 та її представник адвокат ОСОБА_2 підтримали позовні вимоги, і просили визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим будинком №81 по вул.Лесі Українки в с.Решнівка Збаразького району Тернопільської області, посилаючись на ті ж обставини і просили суд позов задовольнити.

Відповідач, ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, хоча про день, час і місце слухання справи був повідомлений належним чином. Не повідомив відповідач і про причини своєї неявки в судове засідання. Відповідно до ст.224 ЦПК України суд вважає за доцільне проводити заочний розгляд даної справи.

Заслухавши позивачку та її представника, допитавши свідків, дослідивши та оцінивши наявні докази, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї (в тому числі колишній член сім'ї) власника будинку втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом установлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку №81 по вул.Лесі Українки в с.Решнівка Збаразького району Тернопільської області, що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обмежень (а.с.13), копією рішення Збаразького районного суду Тернопільської області від 04.01.2013 року (а.с.34).

Відповідач зареєстрований в житловому будинку, який розташований по вул. Лесі Українки, №81 в с.Решнівка Збаразького району Тернопільської області. Це знайшло своє підтвердження будинковою книгою даного будинковолодіння, виданою Збаразьким сектором УДМСУ в Тернопільській області, довідкою за №226 від 23.02.2015р.

В зазначеному житлі відповідач ОСОБА_3, фактично без поважних причин не проживає з лютого 2007 року по даний час, що стверджується актами обстеження житлово-побутових умов сімї ОСОБА_1 виданих Шимковецькою сільською радою Збаразького району від 15.01.2013р., 22.03.2013р., 23.05.2015р., 20.08.2013р., 17.02.2015р. (а.с.8-10, 33), довідками виданими виконавчим комітетом Шимковецької сільської ради Збаразького району від 07.03.2012р. та від 14.02.2014р. (а.с.7).

Допитані в судовому засіданні як свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5, кожен окремо ствердили, що ОСОБА_6 не проживає в житловому будинку позивачки по вул.Лесі Українки, 81, в с.Решнівка Збаразького району Тернопільської області з лютого 2007 року по даний час.

Доказів, які б спростували твердження позивача про відсутність причин поважного характеру не проживання відповідачем за даною адресою судом не встановлено.

Згідно поданого відповідачем письмових заперечень вбачається, що останній позов не визнає з тих міркувань, що позивачка не допускає його в дане житло, а також у звязку із тим, що він набув на нього право власності.

Проте, до таких тверджень суд відноситься критично, оскільки відповідачем з приводу вказаних обставин не наведено жодних доказів.

Напроти, у відповідності із рішенням Збаразького районного суду Тернопільської області від 04.01.2013р. по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_7, ОСОБА_3, ОСОБА_8 про визнання частково недійсними договору купівлі-продажу житлового будинку, перевід прав покупця, визнання права особистої власності встановлено, що даний позов задоволено, визнано частково недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по вулиці Лесі Українки, № 81 в с.Решнівка Збаразького району Тернопільської області укладений 16 червня 1999 року між ОСОБА_8 та ОСОБА_9, посвідчений приватним нотаріусом Збаразького районного нотаріального округу Тернопільської області ОСОБА_10, зареєстрований в реєстрі за № 439, в частині зазначення покупцем ОСОБА_9 цілого житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в с.Решнівка Збаразького району Тернопільської області, перевіривши право купівлі даного житлового будинку на покупця ОСОБА_1. Визнано недійсним реєстраційне посвідчення видане Збаразьким районним бюро технічної інвентаризації Тернопільської області від 03.08.1999року та записане в реєстрову книгу №1 за реєстровим №8 відповідно до якого житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с.Решнівка Збаразького районну Тернопільської області зареєстрований на праві приватної власності за ОСОБА_9. Визнано за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по вулиці Лесі Українки, №81 в с.Решнівка Збаразького районну Тернопільської області.

Таким чином, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, оскільки відповідач відсутній без поважних причин понад рік і на підставі ч.2 ст.405 ЦК України втратив право на користування житловим будинком №81 по вул.Лесі Українки с.Решнівка Збаразького району Тернопільської області, а тому позов слід задовольнити.

На підставі наведеного, керуючись ч.2 ст.405 ЦК України, ст.ст.10, 15, 60, 169, 209, 212-215, 218, 224-226, 232, 292 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житлом яке розташоване по вул.Лесі Українки №81 в с.Решнівка Збаразького району Тернопільської області.

Вказане заочне рішення суду може бути переглянуте Збаразьким районним судом за письмовою заявою відповідача, яку слід подати до суду протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.

Дане рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Збаразький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Дане рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.М.Ткаченко