Провадження №2/461/147/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 квітня 2015 року Галицький районний суд м.Львова

в складі: головуючого-судді Государського А.В.,

при секретарі Скаб В.О.

за участю: представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Львові цивільну справу за позовом Львівського міського комунального підприємства по обслуговуванню та ремонту житла Айсберг до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

в с т а н о в и в :

позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, покликаючись на те, що відповідач проживає та зареєстрований у квартирі №14 будинку №12 на вул.Яр.Мудрого у м.Львові, проте не оплачує житлово-комунальні послуги. Просить стягнути з відповідача заборгованість в сумі 3450,74 грн. за період з січня 2011 року по серпня 2014 року та понесені ним судові витрати.

В судовому засіданні представники позивача надав пояснення, аналогічні викладеним у фабулі позовної заяви. Просить суд задовольнити позов у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні проти позову заперечив зазначивши про те, що ЛКП Айсберг не є балансоутримувачем будинку, тому немає права на стягнення сум заборгованості. Крім того просить суд застосувати строки позовної давності у відповідності до вимог ст.257 ЦК України.

Заслухавши пояснення сторін та їх представників, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Статтею 68 ЖК України встановлено, що наймач жилого приміщення зобовязаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги, а згідно ч.1 ст.64 ЖК України повнолітні члени сімї наймача, які проживають разом з ним, нарівні з наймачем несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязаннями, що випливають із зазначеного договору найму жилого приміщення.

Як вбачається з довідки з місця проживання про склад сімї і прописку №1678 від 13.08.2014 року, виданої ЛКП Айсберг (а.с.5) відповідач є власником квартири №14 на вул.Ярослава Мудрого, 12 у м.Львові.

Станом на січень 2011 року у відповідача виникла заборгованість в розмірі 8608,81 грн. На момент подання позовної заяви заборгованість відповідача не погашена та не укладено договору на реконструкцію боргу.

Стаття 4 Закону України Про житлово-комунальні послуги передбачає, що законодавство у сфері житлово-комунальних послуг, крім цього Закону, базується на Конституції України і складається з нормативно-правових актів у галузі цивільного, житлового законодавства та інших нормативно-правових актів, що регулюють відносини у сфері житлово-комунальних послуг.

Частиною 1 ст.19 Закону України Про житлово-комунальні послуги встановлено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Статті 20, 21 цього Закону визначають обовязки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг укласти договір на надання таких послуг (п.1 ч.3 ст.20, п.3 ч.2 ст.21 Закону).

Згідно п.2 ч.1 ст.13 Закону України Про житлово-комунальні послуги, до житлово-комунальних послуг відносяться послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо).

Пунктом 1 ч.1 ст.20 Закону України Про житлово-комунальні послуги передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому право прямо відповідає визначених п.5 ч.3 ст.20 Закону обовязок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до вимог п.2 ст.10 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них належать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених кварти) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних квартирах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій зобовязані сплачувати як квартиронаймачі, так і власники викуплених та приватизованих квартир.

Судом встановлено, що міська рада є власником будинку №12 вул.Ярослава Мудрого у м.Львові, відповідач - власником приватизованої квартири №14.

Рішенням від 23.11.2012 року №86 Про передачу житлових будинків, які перебувають на балансі ЛКП Каменір-Центр (а.с.31) вирішено питання про передачу дебіторської заборгованості ЛКП Айсберг станом на 01.01.2013 року у міське комунальне підприємство по обслуговуванню та ремонту Айсберг (п.2.5).

Оскільки балансоутримувачем даного будинку і виконавцем послуг є ЛКП Айсберг, яке несе витрати з утримання будинку і прибудинкової території, надає послуги його мешканцям (у тому числі і відповідачам), то останні повинні сплачувати свою частку витрат у загальних витратах.

У відповідності до вимог ст.256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

На підставі ст.257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки, оскільки загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки, тому суд вважає за необхідне стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 3256, 15 грн., тобто у межах строку позовної давності за три роки з квітня 2011 року по серпень 2014 року на користь Львівського міського комунального підприємства по обслуговуванню та ремонту житла Айсберг.

Крім того, в силу ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідачем, який заперечує проти позову, не подано суду жодних доказів, які підтверджують неналежне надання позивачем послуг з утримання будинку та прибудинкової території, а позивач не довів поважності причин пропуску строку позовної давності звернення до суду про стягнення з відповідача суми заборгованості.

Суд вважає обґрунтованим представлений представником позивача розрахунок заборгованості відповідача за житлово-комунальні послуги з утримання будинку та прибудинкової території, оскільки такий підтверджений документально та відповідає іншим матеріалам справи.

Таким чином, оскільки відповідач не оплачує надані житлово-комунальні послуги з утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого у нього перед позивачем існує відповідна заборгованість, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити частково.

Керуючись ст.ст.4,10,60,88,212,215 ЦПК України, ст.257 ЦК України, Законом України Про житлово-комунальні послуги від 24.06.2004 року, суд

в и р і ш и в :

позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Львівського міського комунального підприємства по обслуговуванню та ремонту житла Айсберг 3256 (три тисячі двісті пятдесят шість) гривень 15 коп. заборгованості.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Львівського міського комунального підприємства по обслуговуванню та ремонту житла Айсберг 84 (вісімдесят чотири) грн. сплаченого судового збору, пропорційно до розміру задоволених позовних вимог позивача.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий А.В. Государський