Справа № 743/409/15-ц
Провадження № 2/743/155/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 травня 2015 року

Ріпкинський районний суд Чернігівської області у складі:
головуючого-судді ОСОБА_1,
при секретаріОСОБА_2,
за участю представника відділу Державного земельного агентства в Ріпкинському районі ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ріпки в залі суду справу

за позовомОСОБА_4
доОСОБА_5 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області,
провизнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю та визнання права на земельну частку (пай),

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору

· відділ Держземагенства у Ріпкинському районі Чернігівської області;

· Реєстраційна служба Ріпкинського районного управління юстиції Чернігівської області, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_5 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, в якому, з урахуванням зміненої позовної заяви, просила:

- визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю (Серія ІІІ-ЧН №042936), яким посвідчено її право власності на земельні ділянки загальною площею 4.84 га., з яких, рілля 4.52 га, кормові угіддя 0.32 га., що розташовані на території ОСОБА_5 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

- припинити право власності на землю посвідчене державним актом Серії ІІІ-ЧН №042936), у відповідності до якого посвідчено її право власності на земельні ділянки загальною площею 4.84 га., з яких, рілля 4.52 га, кормові угіддя 0.32 га., що розташовані на території ОСОБА_5 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

В обґрунтування позову зазначила, що 30 грудня 2001 року ОСОБА_5 сільською радою Ріпкинського району Чернігівської області їй було видано державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН №042936, яким посвідчено її право власності на земельні ділянки загальною площею 4.84 га., з яких, рілля 4.52 га, кормові угіддя 0.32 га., що розташовані на території ОСОБА_5 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. В той же час, вказаний державний акт не зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю ні за №8, ні за іншим номером. Під час виготовлення технічної документації на землю виявилось, що земельна ділянка, зображена на плані наявному в державному акті повністю накладається на земельну ділянку іншого землевласника. Вказує, що в державному акті (Серія ІІІ-ЧН №042936) помилково зображена земельна ділянка, що належить іншій фізичній особі та яка має зовсім інше місце розташування на місцевості, тому вона не може реалізувати своє право власності на дану земельну ділянку та вказує про неможливість виправлення помилок в державному акті в позасудовому порядку.

Позивач ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася.

Представник відповідача ОСОБА_5 сільської ради Ріпкинського району в судове засідання не зявився, надіслав суду заяву в якій просив розглядати справу у їх відсутність та вказав про визнання позову.

Представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Реєстраційної служби Ріпкинського районного управління юстиції Чернігівської області в судове засідання не зявився.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору відділу Держземагенства у Ріпкинському районі Чернігівської області ОСОБА_3 не заперечувала проти задоволення змінених позовних вимог, вказавши, що ОСОБА_4 успадкувала не земельну ділянку, а право на земельну частку (пай), що свідчить про незаконність даного державного акту.

Вислухавши пояснення представника третьої особи ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

З свідоцтва про право на спадщину (серія АЕІ № 397147), виданого 19.12.2001 року державним нотаріусом Першої чернігівської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 вбачається, що ОСОБА_4 успадкувала після смерті ОСОБА_7, яка сталась 31.10.2000 р. право на земельну частку (пай), що перебуває в колективній власності КСП «Україна» (с.Гучин), розміром 5,26 в умовних кадастрових гектарах, що належало ОСОБА_7 на підставі дублікату сертифікату на право на земельну частку (пай), серії РН № 955000, згідно рішення Ріпкинської районної державної адміністрації Чернігівської області від 10.06.1996 р. № 209, виданого 5 травня 2001 р. та зареєстрованого 5 травня 2001 р. за № 209 в книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), Ріпкинської районної державної адміністрації Чернігівської області.

По справі встановлено, що 30 грудня 2001 року ОСОБА_5 сільською радою Ріпкинського району Чернігівської області, у відповідності до свідоцтва про право на спадщину виданого 19.12.2001 року № 5-519, було видано на імя ОСОБА_4 Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН №042936, яким посвідчено її власності на земельні ділянки загальною площею 4.84 га. (рілля 4.52 га, кормові угіддя 0.32 га.), в межах згідно плану, що розташовані на території ОСОБА_5 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

В той же час, ОСОБА_5 сільська рада Ріпкинського району Чернігівської області видавши вказаний Державний акт про право власності на земельну ділянку, на підставі свідоцтва про право на спадщину, яким було посвідчено право на земельну частку (пай), що перебуває в колективній власності КСП «Україна» (с.Гучин), розміром 5,26 в умовних кадастрових гектарах, не врахувала норми ст.ст. 2, 3, 12 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», які регламентують підстави для виділення земельних ділянок у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) та порядок оформлення державних актів на право власності на земельну ділянку власникам земельних часток (паїв).

В даному випадку вказана ОСОБА_5 сільська рада Ріпкинського району Чернігівської області за заявою позивачки про виділення їй земельної частки (паю) в натурі (на місцевості), повинна була приймати рішення про передачу земельної ділянки позивачці, який і був би належною підставою для видачі державного акту.

Всупереч ст.ст. 10, 60 ЦПК України, позивачка не надала рішення ОСОБА_5 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області про передачу їй земельної ділянки за вказаною вище процедурою.

Зазначення у відповідній графі державного акту підстави його видачі свідоцтво про право на спадщину, а не рішення ОСОБА_5 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області про передачу позивачці земельної ділянки є безумовною підставою для визнання вказаного державного акту недійсним.

Крім того, у вказаному державному акті вказано, що він зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №8.

В той же час, з довідки ОСОБА_5 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області від 11.03.2015 р. № 03-03/62, з витягу з Книги записів державних актів на право приватної власності на землю, витягу з рішення 17-ї сесії 23 скликання ОСОБА_5 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області від 29.06.2001 р. вбачається, що:

- на підставі рішення ОСОБА_5 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області від 29.06.2001 р. (17 сесія 23 скликання) видано Державний акт на право приватної власності на землю ОСОБА_8, цей акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №8;

- у відповідності до схеми паювання земель по ОСОБА_5 сільській раді Ріпкинського району, земельна ділянка закріплена і позначена на схемі паювання земель під номером 8 за ОСОБА_8;

- державний акт на право приватної власності на землю виданий на імя ОСОБА_4 серії ІІІ-ЧН №042936, в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю під №8 не зареєстрований;

- на схемі паювання земель по ОСОБА_5 сільській раді Ріпкинського району, земельна ділянка ОСОБА_7 не визначена.

Вказане свідчить про те, що спірний державний акт не зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 8 зареєстрований Державний акт на право приватної власності на землю на імя ОСОБА_8, а не ОСОБА_4, що є самостійною підставою для визнання вказаного державного акту недійсним.

Крім того, судом встановлено, що спірні земельні ділянки загальною площею 4.84 га. (рілля 4.52 га, кормові угіддя 0.32 га.), що зображені на плані наявному в Державному акті на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН №042936 повністю накладається на земельну ділянку іншого землевласника ОСОБА_8, якому було видано Державний акт на право приватної власності на землю у відповідності до рішення ОСОБА_5 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області від 29.06.2001 р. (17 сесія 23 скликання).

Вказане також є безумовною підставою для визнання вказаного державного акту недійсним.

Відповідно до ч. 2 ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобовязані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється згідно ч. 3 ст. 152 ЗК України шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом способів захисту (стаття 16 ЦК України).

Відтак, наявні підстави для задоволення позову в цій частині та визнання недійсним, виданого 30 грудня 2001 року ОСОБА_5 сільською радою Ріпкинського району Чернігівської області на імя позивачки Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН №042936.

В той же час, в задоволенні вимог ОСОБА_4 про припинення права власності на землю слід відмовити, виходячи з того, що:

- позивачка в зміненій позовній заяві не вказала конкретні підстави для припинення права власності на земельну ділянку, передбачені ст. 140 ЗК України, конкретні підставі для примусового припинення прав на земельну ділянку, передбачені ст. 142 ЗК України;

- припинення прав на земельну ділянку з підстав передбачених ст.140-142 ЗК України за порівняльним аналізом цих норм зі ст. 143 ЗК України здійснюється у позасудовому порядку;

- судом встановлено недійсність вказаного вище державного акту, тобто захищені права позивачки в належний спосіб.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 13, 14, 60, 174, 208, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст.ст. 116, 126, 140, 142-143, 152 ЗК України, ст.ст. 2, 3, 12 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_4 до ОСОБА_5 сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, з урахуванням заяви про зміну позовних вимог, - задовольнити частково.

Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю (Серія ІІІ-ЧН № 042936), виданий 30 грудня 2001 р. ОСОБА_5 сільською радою Ріпкинського району Чернігівської області, на імя ОСОБА_4, який посвідчує право приватної власності останньої на земельну ділянку площею 4,84 га в межах згідно плану, що розташована на території ОСОБА_5 сільської Ріпкинського району Чернігівської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Ріпкинський районний суд Чернігівської області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги - особами, які брали участь, і були присутніми в судовому засіданні під час проголошення рішення, або протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення - особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення.

Головуючий В.Б.Сташків