КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Провадження № 2/552/461/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.04.2015 року Київський районний суд м.Полтави в складі:

Головуючого судді Турченко Т.В.

При секретарі - Рибальченко О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади міста Полтави в особі Полтавської міської ради, Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В :

21 січня 2015 року до Київського районного суду м.Полтави надійшла цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади міста Полтави в особі Полтавської міської ради, Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. В позові позивач ОСОБА_1 вказувала, що вона проживає в квартирі №26, яка знаходиться в місті Полтаві по вулиці Шевченка, буд.№73 та належить їй на праві власності. Поряд з її квартирою за адресою: м.Полтава, вул.Шевченка, 73 а-г знаходиться гараж №4, яким вона користується з 1991 року, після смерті її діда ОСОБА_2. Гараж було збудовано в 1979 році та надано у володіння її діду ОСОБА_2, який на той час проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1, у зв»язку з тим, що його підсобні приміщення потрапили під знесення при будівництві багатоквартирного будинку. Але відповідні правовстановлюючі документи на гараж ОСОБА_2 не видавалися. Після смерті діда вона 02.10.1991 року переїхала до його квартири, яку в подальшому приватизувала та почала користуватися гаражем.

Також в позові позивач ОСОБА_1 зазначала, що з метою оформлення правовстановлюючих документів на гараж вона звернулась до Київської районної в місті Полтаві ради щодо відведення земельної ділянки, на якій розташований гараж. Рішенням Київської районної в місті Полтаві ради від 31.07.2014 року їй відмовлено у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва гаража №4 по вулиці Шевченка, 73 а-г, у зв»язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності на майно, розташоване на земельній ділянці. Гараж не має власника, на нього не претендують інші особи, а вона починаючи з 1991 року фактично добросовісно, відкрито, безперервно володіла та користувалася гаражем, утримувала його та підтримувала в належному стані. Тому вона змушена звернутися до суду з метою визнання за нею права власності на гараж. Просила суд визнати за нею, ОСОБА_1, право власності за набувальною давністю на гараж №4 по вулиці Шевченка, 73 а-г в місті Полтаві.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_3 позов підтримали. Просили суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Представник Територіальної громади міста Полтави в особі Полтавської міської ради ОСОБА_4 з позовом не згодна. Просила суд в задоволенні позову відмовити за безпідставністю.

Ухвалою Київського районного суду м.Полтави від 06.02.2015 року до участі у справі в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог, було залучено Київську районну в місті Полтаві раду та Управління майном комунальної власності міста.

Представник Київської районної в місті Полтаві ради ОСОБА_5 при винесенні рішення покладається на розсуд суду.

Ухвалою Київського районного суду м.Полтави від 17.03.2015 року до участі у справі в якості співвідповідача було залучено Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради.

Представник Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради ОСОБА_6 в судове засідання не з»явилась, але надала суду клопотання, в якому просила суд відкласти розгляд даної справи на іншу дату, оскільки залучена до розгляду іншої судової справи, котра призначена до розгляду на 22 квітня 2015 року на 13 годин 30 хвилин Октябрським районним судом м.Полтави та котру було призначено раніше.

Суд вважає можливим слухати справу у відсутності представника Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради ОСОБА_6

Суд, заслухавши позивача ОСОБА_1,представника позивача ОСОБА_3, представника Територіальної громади міста Полтави в особі Полтавської міської ради ОСОБА_4, представника Київської районної в місті Полтаві ради ОСОБА_5, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що в задоволенні позову необхідно відмовити за безпідставністю.

Судом встановлено, що на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 14.10.1997 року (а.с.4) ОСОБА_1, ОСОБА_7 на праві приватної, спільної, сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1.

24 липня 1991 року ОСОБА_2 помер (а.с.13). Після його смерті відкрилась спадщина на квартиру АДРЕСА_1.

В судовому засіданні встановлено і дану обставину не заперечували сторони по справі, що після смерті ОСОБА_2, 02 жовтня 1991 року позивач ОСОБА_1 стала проживати в ІНФОРМАЦІЯ_2 та користуватися гаражем №4, що знаходиться за адресою: м.Полтава, вул.Шевченка, 73 а-г, який знаходився у володінні її діда ОСОБА_2. У ОСОБА_2 правовстановлюючі документи на гараж були відсутні.

Правовстановлюючі документи на гараж №4, що знаходиться за адресою: м.Полтава, вул.Шевченка, 73 а-г, крім ордеру №523 від 07.12.2003 року, який видано Автомотоспілкою Київського району м.Полтави, у позивача ОСОБА_1 відсутні. В зв»язку з чим їй відмовлено рішенням Київської районної в місті Полтаві ради від 31.07.2014 року «Про розгляд заяв громадян із земельних питань» у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 24 кв.м для будівництва індивідуального гаража №4 по вулиці Шевченка, 73а-г.

В своїй позовній заяві, в судовому засіданні позивач ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_3 просили суд визнати за позивачем право власності за набувальною давністю на гараж №4 по вулиці Шевченка, 73 а-г в місті Полтаві. З огляду на добуті в судовому засіданні докази, наявні матеріали справи, суд позбавлений можливості задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1.

Частиною 1 статті 344 ЦК України встановлено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Таким чином, володіння має бути добросовісним, тобто якщо володілець не знав і не міг знати про те, що він володіє чужою річчю, обставини, у зв»язку з якими виникло володіння чужою річчю, не давали найменшого сумніву стосовно правомірності набуття майна. В судовому засіданні встановлено, що позивач знала, що володіє гаражем №4, що знаходиться за адресою: м.Полтава, вул.Шевченка, 73 а-г, який належав її померлому діду ОСОБА_2. Позивачем та її представником не доведено факт добросовісного заволодіння чужим майном, а тому в задоволенні позову необхідно відмовити.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.4-14, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Територіальної громади міста Полтави в особі Полтавської міської ради, Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю відмовити за безпідставністю.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя Турченко Т.В.