Справа № 657/708/15-ц
22.07.2015 Каланчацький районни суд Херсонської області
головуючого судді Максимович І. В. ,
при секретарі Сібовій А.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Каланчак справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Каланчацький районний сектор УДМС України в Херсонській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановленні строки та зняття особи з реєстрації,-
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому просить, визнати : ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування жилим приміщенням, яке знаходиться за адресою АДРЕСА_3 , внаслідок їх відсутності понад встановлені строки; зобов»язати Каланчацький районний сектор УДМС України в Херсонській області зняти: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 з реєстрації, з належного їй на праві приватної власності житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3; витребувати з Каланчацької селищної ради акт обстеження матеріально-побутових умов від 23.04.2015; викликати в суд і допитати в якості свідка депутата Каланчацької селищної ради ОСОБА_4 та секретаря ради та виконкому Каланчацької селищної ради Харченко С.І., а також повідомити про день , час розгляду заяви.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала та пояснила, що 13.12.2005 року купила житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_3, що підтверджується договором купівлі-продажу від 13.12.2005 року, укладеного між ОСОБА_6 (продав) та ОСОБА_1 (купила) посвідчений державним нотаріусом Каланчацької державної нотаріальної контори Омельчук І.В..
Окрім того, право власності підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно
Наразі у вказаному житловому будинку, який розміщений в АДРЕСА_3 станом на 23.04.2015 зареєстровані: її син ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3, співмешканка сина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, син співмешканки ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, та син співмешканки ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_6.
У вказаному житловому будинку фактично проживає лише син позивачки - ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3 Його співмешканка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстровані за вище вказаною адресою, проте фактично упродовж останнього року у вказаному житловому будинку не проживають, житлом не користуються.
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, вибула на інше місце проживання і наразі проживає з іншим чоловіком в АДРЕСА_2, а її син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, проживає в АДРЕСА_1.
Факт того, що співмешканка її сина ОСОБА_2, 1977 р.н., та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, дійсно упродовж останнього року у вказаному житловому будинку не проживають підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов від 23.04.2015 року №53, складений посадовими особами Каланчацької селищної ради та показами депутата Каланчацької селищної ради ОСОБА_4, які засвідчені секретарем ради та виконкому Каланчацької селищної ради Харченко С.І..
Однак перед тим як залишити основне місце проживання відповідач ОСОБА_2, навмисно здійснила пошкодження майна, яке перебувало у житловому будинку АДРЕСА_3, який належить позивачу на праві приватної власності, в зв»язку з тим, що було пошкоджено майно, позивач звернулась з заявою до Каланчацького РВ УМВС України в Херсонській області.
Зазначені обставини є завадою щодо здійснення позивачем права власності, в частині відчуження майна, а також перепоною в отриманні соціальних субсидій на опалення та інші побутові послуги. В зв'язку з чим вимушена звернутися до суду.
Позивач ОСОБА_1 була присутньої в судових засіданнях по даній справі, однак 05.06.2015 року подала до суду заяву в якій просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує в повному об»ємі та просить їх задоволити.
Відповідач ОСОБА_2 в судові засідання не з»явилась. Причину неявки суду не повідомила. Про час, дату та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, через засоби масової інформації, а саме газета «Надніпрянська ПРАВДА» №51 від 08 липня 2015 року.
Відповідач ОСОБА_3 в судові засідання не з»явився. Причину неявки суду не повідомив. Про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, через засоби масової інформації, а саме газета «Надніпрянська ПРАВДА» №51 від 08 липня 2015 року.
Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, вислухавши доводи позивача, представника третьої особи, вивчивши матеріали справи, прийшов до наступного.
Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності є непорушним.
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений в його здійсненні.
Згідно ст.317 ЦК України власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно договору купівлі-продажу від 13.12.2005 року, укладеного між ОСОБА_6 (продав), та ОСОБА_1 (купила), та посвідченого державним нотаріусом Каланчацької державної нотаріальної контори Омельчук І.В., позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_3 .
Право власності позивача ОСОБА_1 підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів № 1866494 від 13.12.2005 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 10240306 від 29.03.2006 року.
В будинку зареєстровані: син позивача - ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3, відповідач (співмешканка сина - позивача) ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, відповідач (син співмешканки) ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, та ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_7.( син співмешканки).
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, з 2014 року не проживають за місцем реєстрації. Однак відповідач ОСОБА_2 з»явившись за місцем своє реєстрації на весні 2015 року навмисно здійснила пошкодження майна, яке перебувало у житловому будинку АДРЕСА_3 та належить позивачу на праві приватної власності. В зв»язку з тим, що було пошкоджено майно, позивач звернулась з заявою до Каланчацького РВ УМВС України в Херсонській області, захистом свого права.
Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановленого строку, проводиться в судовому порядку.
Згідно ст. 116 ЖК України, якщо наймач, члени його сім»ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого житлового приміщення.
Ст.. 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Сукупність наданих доказів позивачем, дає підстави суду вважати, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не користуються жилим приміщенням більше шести місяців без поважної причини, в зв'язку з чим втратили право на житло на підставі ст. 71 ЖК України. На підставі викладеного позовні вимоги, заявлені позивачем ОСОБА_1 підлягають задоволенню.
Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 317,321, 391 ЦК України, ст.ст. 71, 72,116 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 224-226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Каланчацький районний сектор УДМС України в Херсонській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановленні строки та зняття особи з реєстрації, задовольнити.
-ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 ;
-ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2,
такими, що втратили право користування жилим приміщенням, яке знаходиться за адресою АДРЕСА_3 , внаслідок їх відсутності понад встановлені строки.
Зобов»язати Каланчацький районний сектор УДМС України в Херсонській області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 з реєстрації за адресою: АДРЕСА_3.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області, через Каланчацький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги, в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутніми при проголошені рішення, протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: