У Х В А Л А

31.03.2015 Справа №607/5439/15-ц

Суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області Сташків Н.М. розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 подала до суду позовну заяву до Першого відділу державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції, Державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, реєстраційної служби Тернопільського міського управління юстиції, ОСОБА_2 про визнання електронних торгів з реалізації 18/25 частин житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: м. Тернопіль, вул. Білогірська, 10 недійсними, скасування протоколу та акту про проведення електронних торгів та скасування свідоцтва про право власності.

Разом із позовною заявою позивач подала заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту 18/25 частин житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: м. Тернопіль, вул. Білогірська, 10 та заборони Державній реєстраційній службі Тернопільської області вчиняти будь-які дії щодо 18/25 частин житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: м. Тернопіль, вул. Білогірська, 10. Вжиття заходів забезпечення позову позивач обгрунтовує тим, що вона є власником 18/25 частин житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: м. Тернопіль, вул. Білогірська, 10, однак 30 січня 2015 року проведено електронні торги, за результатами яких зазначене майно відчужено ОСОБА_2 Оскільки позивачем предявлено позов про визнання цих торгів недійсними, просить накласти арешт та заборонити реалізацію квартири, яка є предметом електронних торгів.

Вирішуючи питання про забезпечення позову слід узяти до уваги такі обставини:

- як слідує з викладених у позовній заяві обставин, позивач ОСОБА_1 є власником 18/25 частин житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: м. Тернопіль, вул. Білогірська, 10;

- 30 січня 2015 року проведено електронні торги, за результатами яких указану частину будинку відчужено ОСОБА_2;

- предметом зазначених електронних торгів є 18/25 частин житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: м. Тернопіль, вул. Білогірська, 10;

- електронні торги від 30 січня 2015 року позивач вважає недійсними, оскільки їх проведено в період, коли зобовязання про стягнення коштів на підставі судового рішення нею повністю виконані, звіт про оцінку майна на момент проведення електронних торгів не був дійсним, державним виконавцем не було проведено рецензування звіту, також не було проведено жодного конкурсу для визначення зберігача майна та допущено ряд інших порушень при проведенні електронних торгів;

- предметом предявленого позову є саме зазначені електронні торги і змістом позовних вимог є визнання їх недійсними.

Наведені обставини дають можливість дійти до висновку, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, оскільки відповідно до ст. 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що повязані з його недійсністю і в разі недійсності правочину кожна зі сторін договору зобовязана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину. Таким чином у разі повторного відчуження реалізованого на електронних торгах майна виконання цього обовязку сторонами стане неможливим.

За вказаних обставин судом установлено підстави, які свідчать про те, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду.

При обранні заходу забезпечення позову суд бере до уваги, що накладення арешту та заборона реєстраційній службі Тернопільського міського управління юстиції вчиняти будь-які дії щодо 18/25 частин житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: м. Тернопіль, вул. Білогірська, 10, відповідають та є співмірними заявленим позовним вимогам.

З цих підстав заява ОСОБА_1 про забезпечення позову підлягає до задоволення.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 151-153 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задоволити.

Накласти арешт на 18/25 частин житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: м. Тернопіль, вул. Білогірська, 10.

Заборонити реєстраційній службі Тернопільського міського управління юстиції вчиняти будь-які дії щодо 18/25 частин житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: м. Тернопіль, вул. Білогірська, 10.

Копію ухвали надіслати у Перший відділ Державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції та в реєстраційну службу Тернопільського міського управління юстиції для виконання.

Ухвала підлягає до негайного виконання.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку на її оскарження. Апеляційна скарга подається Апеляційному суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя