Дата документу 12.02.2015 Справа № 554/2732/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 лютого 2015 року Октябрський районний суд м. Полтави у складі:

головуючої - судді Андрієнко Г.В

при секретарі - А.П.Новіковій

за участю адвокатів - Т.В.Божко, В.В.Буглак

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_3 в своїх та інтересах неповнолітньої ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_7, Територіальної громади м. Полтави в особі Полтавської міської ради про стягнення вартості частки житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, припинення права власності, визнання права власності на частину будинку з відповідною частиною надвірних споруд та зустрічну позовну заяву ОСОБА_7 про визнання права власності в порядку спадкування,-

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_3 04.03.2014 року звернулася до суду з позовом до відповідачів та прохає припинити право приватної спільної часткової власності ОСОБА_6 та ОСОБА_8 на 2/5 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по АДРЕСА_1. Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_6 на 1/5 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по АДРЕСА_1. Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_6 25863,50 грн. у якості компенсації за 1/5 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по АДРЕСА_1. Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_8 на 1/5 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по АДРЕСА_1. Стягнути з ОСОБА_3 на користь спадкоємців ОСОБА_8, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, 25863,50 грн. у якості компенсації за 1/5 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по АДРЕСА_1. Визнати за ОСОБА_3 право власності на 2/5 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_6 та ОСОБА_8.

До суду 27.08.2014 року надійшов зустрічний позов ОСОБА_7, в якому вона прохає визнати за ОСОБА_7 право власності на 1/5 частину домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування за померлою ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_9.

Позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 позов підтримали, проти задоволення зустрічного не заперечували.

Відповідачка ОСОБА_6 не заперечувала проти задоволення позову.

ОСОБА_7 позов підтримала.

Представник Полтавської міської ради в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи без їх участі.

Суд, заслухавши пояснення сторін, думку адвокатів, дослідивши матеріали справи, дійшов наступних висновків.

Судом встановлено, що позивачам на праві приватної власності на підставі свідоцтв про право на спадщину належить 3/5 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, розташованих на земельній ділянці державної форми власності за адресою АДРЕСА_1 ( по 1/3 частині за кожним), а за відповідачами ОСОБА_6 та ОСОБА_8 зареєстровано право власності на 2/5 частини вказаного домоволодіння ( по 1/5 частині за кожним). У зв'язку з тим, що фактично можливо використовувати, як об'єкт нерухомого майна у будинку лише приміщення, які перебувають у власності позивачів, а саме: коридор-1-1 площею 3,8 кв.м., кухню 1-2 площею 5,4 кв.м., кімнату 1-3 площею 15,8 кв.м., кімнату 1-4 площею 15,2 кв.м., кімнату 1-5 площею 7,4 кв.м., сіни 1-6 площею 7,4 кв.м., а те, що зареєстроване на ім'я ОСОБА_8 та ОСОБА_10, а саме прибудова літ. А3 до житлового будинку літ. А-1 на плані технічного паспорта від 15.-7.2008 року, вже давно зруйноване, ним ніхто не користується, а використовувати весь будинок у повній мірі не має можливості. Належне позивачам майно також руйнується через занедбаний стан іншої частини будинку. Надвірними спорудами сараєм літ. В., вбиральнею літ. « М» також ніхто не користується.

ОСОБА_8 на підставі свідоцтва про право особистої власності належало 2/5 частини житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_8 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_3.

На момент смерті ОСОБА_8 перебував у шлюбі з ОСОБА_11, яка фактично на момент смерті ОСОБА_8 проживала з ним. Після смерті ОСОБА_8 залишилося спадкове майно, а саме 2/5 частини домоволодіння за адресою АДРЕСА_1. У відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.08.2008 року, виданого державним нотаріусом ОСОБА_12 половину спадкового майна ОСОБА_8 перейшла у власність його дочці ОСОБА_6. Інша частина домоволодіння, яка залишилася після померлого ОСОБА_8, а саме 1/5 перебувала у фактичному володінні дружини ОСОБА_11 до самої смерті.

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_11 померла. На час смерті вона проживала у Російській Федерації. Після її смерті ніхто до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини не звертався по місцю знаходження нерухомого майна у м. Полтаві. У померлої було дві доньки: ОСОБА_13, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_13 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 у м. Комсомольськ-на-Амурі Харабовського краю Російської Федерації.

26.08.2014 року ОСОБА_7-донька ОСОБА_11 звернулась із позовом про визнання за нею права власності на 1/5 частину домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування за померлою ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_11.

У відповідності до висновку № 116 судової будівельно-технічної експертизи від 27.11.2014 року судового експерта ОСОБА_14 до складу 2/5 частини житлового будинку та надвірних споруд по АДРЕСА_1 входять: прибудова літ.»А-1» з коефіцієнтом придатності 28%, сарай літ. «В» з коефіцієнтом придатності 40 %; вбиральня літ «М» з коефіцієнтом придатності 60 %. Прибудова літ. «а3» в будинку літ. « А-1» має коефіцієнт фізичного зносу 72 %, сарай літ. «В» має коефіцієнт фізичного зносу 60 %, вбиральня літ. «М» має коефіцієнт фізичного зносу 40 %. Ринкова вартість 2/5 частини будинку з відповідною частиною надвірних побудов, що розташована за адресою АДРЕСА_1 складає 51727 грн. Враховуючи вищенаведені норми, виділити 2/5 частини в житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 не представляється можливим.

В судовому засіданні сторонами досягнуто згоди, в результаті якої ОСОБА_6 погоджується отримати грошову компенсацію за належну їй 1/5 частину будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 в сумі 25863,50 грн. від ОСОБА_3 в рахунок припинення права власності на 1/5 частину.

В свою чергу ОСОБА_7 отримала грошову компенсацію в сумі 25863,50 грн. від ОСОБА_3 в рахунок припинення права власності 1/5 частки за адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до ч.2 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного із них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч.ч.1-3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. ОСОБА_6 із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 10,60, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 356, 358 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_3 в своїх та інтересах неповнолітньої ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_7, Територіальної громади м. Полтави в особі Полтавської міської ради про стягнення вартості частки житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, припинення права власності, визнання права власності на частину будинку з відповідною частиною надвірних споруд та зустрічну позовну заяву ОСОБА_7 про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_7 право власності на 1/5 частину домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування за померлою ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_11

Припинити право приватної спільної часткової власності ОСОБА_6 та ОСОБА_8 на 2/5 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по АДРЕСА_1, загальною площею 55,0 кв.м.

Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_6 на 1/5 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_6 25863,50 грн. у якості компенсації за 1/5 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по АДРЕСА_1.

Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_8 на 1/5 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_7 25863,50 грн. у якості компенсації за 1/5 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 2/5 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_6 та ОСОБА_8, загальною житловою площею 55,0 кв.м.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

СуддяГ. В. Андрієнко