Справа № 603/249/15-ц
Провадження № 2/603/93/2015
У Х В А Л А

"27" квітня 2015 р.

Суддя Монастириського районного суду Тернопільської області Гудкова Ю.Г., розглянувши заяву представників позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 про вжиття заходів забезпечення позову ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 до Дочірнього підприємства «Ямниця» Відкритого акціонерного товариства «Івано-Франківськцемент» про поновлення порушеного права та заборону використання земельних ділянок, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 звернулись до суду з позовом до Дочірнього підприємства «Ямниця» Відкритого акціонерного товариства «Івано-Франківськцемент» про поновлення порушеного права та заборону використання земельних ділянок, які належать їм на праві власності на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку, що розташовані на території Горожанської сільської ради Монастириського району Тернопільської області.

Представники позивачів разом із позовною заявою подали до суду заяву, в якій просять вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони органам, які проводять державну реєстрацію прав, вчинення дій, спрямованих на проведення державної реєстрації права оренди спірних земельних ділянок ДП «Ямниця» ВАТ «Івано-Франківськцемент».

У обгрунтування заяви про забезпечення позову зазначено те, що позивачі - жителі с. Горожанка Монастириського району Тернопільської області - власник земельних ділянок (паїв), призначення яких - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Горожанської сільської ради, були орендодавцями згідно договорів оренди землі з Дочірнім Підприємством «Ямниця» ВАТ «Івано-Франківськцемент», укладених у 2004 році на строк 10 років. Згодом у 2005 році зазначені договори оренди були зареєстровані, й термін їх дії закінчився в 2014 році. Після закінчення терміну дії договорів оренди позивачі уклали договори оренди землі з іншим орендарем, а саме із ПП «Горожанка».

Однак, у кінці березня 2015 року в село приїхали представники відповідача ОСОБА_12 та ОСОБА_13, з метою уточнення даних по договорах оренди, термін яких закінчився. Цими працівниками позивачам було вказано надати копії паспортів, ідентифікаційних кодів, Державних актів на право власності на землю, та розписатись у деяких документах.

Як виявилося пізніше, позивачі розписалися на чистих бланках договорів оренди землі (додаткових угодах), про що вони дізнались від майбутнього орендаря, який мав намір зареєструвати укладені договори оренди землі в Реєстраційній службі Монастириського районного управління юстиції Тернопільської області.

З огляду на зазначені обставини позивачі вважають договори недійсними і такими, що не були укладені із Дочірнім Підприємством «Ямниця» ВАТ «Івано-Франківськцемент». В звязку з тим, що право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації цього права, представники позивачів просять заборонити органам, які проводять державну реєстрацію прав, вчиняти дії, спрямовані на проведення державної реєстрації права оренди земельних ділянок Дочірнім Підприємством «Ямниця» ВАТ «Івано-Франківськцемент», , адреса юридичної особи: вул.Б.Хмельницького №1а, смт. Ямниця, Тисменицький район, Івано-Франківська область, 77422), які належать на праві власності ОСОБА_3, кадастровий номер земельної ділянки №:01:001:0664, площа землі 0,9653 га, що розташована на території Горожанської сільської ради Монастириського району Тернопільської області; ОСОБА_4, кадастровий номер земельної ділянки №:01:001:0533, площа землі 0,7890 га, розташована на території Горожанської сільської ради Монастириського району Тернопільської області; ОСОБА_11, кадастровий номер земельної ділянки №:01:001:0516, площа землі 0,9946 га, розташована на території Горожанської сільської ради Монастириського району Тернопільської області; ОСОБА_5, кадастровий номер земельної ділянки №:01:001:0349, площа землі 0,9782 га, що розташована на території Горожанської сільської ради Монастириського району Тернопільської області; ОСОБА_6, кадастровий номер земельної ділянки №:01:001:0409, площа землі 0,9753 га, що розташована на території Горожанської сільської ради Монастириського району Тернопільської області; ОСОБА_7, кадастровий номер земельної ділянки №:01:001:0432, площа землі 0,9160 га, розташована на території Горожанської сільської ради Монастириського району Тернопільської області; ОСОБА_8, кадастровий номер земельної ділянки №:01:001:0461, площа землі 0,9019 га, розташована на території Горожанської сільської ради, Монастириського району, Тернопільської області; ОСОБА_9, кадастровий номер земельної ділянки №:01:001:0471, площа землі 0,9737 га, розташована на території Горожанської сільської ради Монастириського району Тернопільської області; ОСОБА_10, кадастровий номер земельної ділянки №:01:001:0348, площа землі 0,9782 га, розташована на території Горожанської сільської ради Монастириського району Тернопільської області.

Суд, дослідивши заяву позивача, матеріали цивільної справи №603/249/15-ц, приходить до висновку, що заява представників позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 3 ст. 151 ЦПК України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 152 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Положеннями ч. 2 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що державна реєстрація обтяжень здійснюється на підставі : рішень судів, що набрали законної сили; ухвали слідчого судді, суду, постанови державного виконавця про накладення арешту на нерухоме майно.

Пунктом четвертим Постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» передбачено, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має право з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Як убачається з позовної заяви та заяви про забезпечення позову, між позивачами та відповідачем підписані договори оренди належних їм на праві приватної власності земельних ділянок, які позивачі вважають неукладеними, втім державної реєстрації прав за цими договорами відповідними реєстраційними органами ще не проведено.

Водночас, із матеріалів позову вбачається, що відповідач намагається провести державну реєстрацію прав за спірними договорами оренди земельних ділянок, що належать позивачам на праві власності, всупереч волі їх власників.

За таких обставин, суд приходить до переконання, що після проведення дій, повязаних із реєстрацією прав оренди спірних земельних ділянок за Дочірнім Підприємством «Ямниця» ВАТ «Івано-Франківськцемент», останньому ніщо не перешкоджатиме проводити на цих земельних ділянках весняно-польові роботи по обробітку землі, оскільки земельні ділянки й надалі перебувають у фактичному володінні цієї особи.

Зазначені обставини можуть призвести до порушення прав позивачів щодо розпорядження належним їм майном, окрім цього, може утруднити виконання рішення суду.

З огляду на вищевказане, суд вважає за доцільне вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони органам, які проводять державну реєстрацію прав, вчинення дій, спрямованих на проведення державної реєстрації права оренди спірних земельних ділянок ДП «Ямниця» ВАТ «Івано-Франківськцемент».

Керуючись ст.ст. 151-153 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в :

Заяву представників позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 про забезпечення позову - задовольнити.

Вжити заходи забезпечення позову ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 до Дочірнього підприємства «Ямниця» Відкритого акціонерного товариства «Івано-Франківськцемент» про поновлення порушеного права та заборону використання земельних ділянок шляхом заборони органам, які проводять державну реєстрацію прав, вчиняти дії, спрямовані на проведення державної реєстрації права оренди земельних ділянок Дочірнім Підприємством «Ямниця» ВАТ «Івано-Франківськцемент», , адреса юридичної особи: вул.Б.Хмельницького №1а, смт. Ямниця, Тисменицький район, Івано-Франківська область, 77422), що належать:

- ОСОБА_3, кадастровий номер земельної ділянки №:01:001:0664, площа землі 0,9653 га, розташована на території Горожанської сільської ради Монастириського району Тернопільської області;

-ОСОБА_4, кадастровий номер земельної ділянки №:01:001:0533, площа землі 0,7890 га, розташована на території Горожанської сільської ради Монастириського району Тернопільської області; -

-ОСОБА_11, кадастровий номер земельної ділянки №:01:001:0516, площа землі 0,9946 га, розташована на території Горожанської сільської ради Монастириського району Тернопільської області;

-ОСОБА_5, кадастровий номер земельної ділянки №:01:001:0349, площа землі 0,9782 га, що розташована на території Горожанської сільської ради Монастириського району Тернопільської області;

-ОСОБА_6, кадастровий номер земельної ділянки №:01:001:0409, площа землі 0,9753 га, що розташована на території Горожанської сільської ради Монастириського району Тернопільської області;

-ОСОБА_7, кадастровий номер земельної ділянки №:01:001:0432, площа землі 0,9160 га, розташована на території Горожанської сільської ради Монастириського району Тернопільської області;

-ОСОБА_8, кадастровий номер земельної ділянки №:01:001:0461, площа землі 0,9019 га, розташована на території Горожанської сільської ради, Монастириського району, Тернопільської області;

-ОСОБА_9, кадастровий номер земельної ділянки №:01:001:0471, площа землі 0,9737 га, розташована на території Горожанської сільської ради Монастириського району Тернопільської області;

-ОСОБА_10, кадастровий номер земельної ділянки №:01:001:0348, площа землі 0,9782 га, розташована на території Горожанської сільської ради Монастириського району Тернопільської області.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Виконання ухвали доручити Монастириському районному управлінню юстиції.

Копію ухвали направити сторонам у справі для відому.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Тернопільської області шляхом подання апеляційної скарги через суд першої інстанції протягом пяти днів, з дня отримання її копії.

Суддя Ю.Г.Гудкова

Копія з оригіналом вірна.

Оригінал ухвали знаходиться в справ №603/249/15-ц.

Суддя Монастириського районного суду

Тернопільської області

ОСОБА_14.

Суддя:

ОСОБА_14