Справа № 658/360/15-ц
(провадження №2/658/348/15)
Категорія справи 45
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

31 березня 2015 року м.Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді - Єйбог І.М.

при секретарі - Садовій І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Каховка, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Каховський РС ДМС України в Херсонській області про визнання осіб такими, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Каховський РС ДМС України в Херсонській області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 та зобов'язати Каховський районний сектор ДМС України у Херсонській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачу на праві приватної власності, належить житловий будинок АДРЕСА_1. Відповідачі зареєстровані у вищевказаному житловому будинку, однак з 2007 року там не проживають, їх особистих речей в будинку немає. Перебування відповідачів на обліку в помешканні, обмежує права позивача, як власника житлового будинку, в зв'язку з чим змушений звернутися до суду.

Позивач в судове засідання не з'явився, надав заяву з проханням слухати справу без його участі, на позовних вимогах наполягає, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Представник Каховського РС ДМС України в Херсонській області до суду не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, проти заявленого позову не заперечує.

Відповідачі до суду не з'явилися, належно сповіщенні про день та час розгляду справи, про причини неявки суд не повідомили, клопотань про відкладення розгляду справи від них не надходило.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у сукупності, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити частково, з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житловий будинок АДРЕСА_1, на підставі рішення Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 13.04.2010 року, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав № 37061375 від 28.12.2012 року (а.с.5, 11).

Відповідно до довідки Семенівської сільської ради Каховського району Херсонської області від 21.01.2015 року, вих. № 17, та довідки Семенівської сільської ради Каховського району Херсонської області від 28.01.2015 року, вих. № 25, ОСОБА_4, ОСОБА_5, зареєстровані але фактично не проживають з 2007 року, за адресою: АДРЕСА_1, їх речей за місцем реєстрації не виявлено.

Власність зобов'язує, тягар утримання майна покладається на власника - ч. 4 ст. 319, ст. 322 ЦК України.

Чинним цивільним законодавством (п. 3 ч. 2 ст. 16, ст. 391 ЦК України) встановлено, що власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, в тому числі - усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 ст. 71 ЖК України.

Згідно з ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цією особою понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що відповідачі з 2007 року, а це понад шести місяців у житловому будинку не проживають, не сплачують комунальні послуги, залишили його добровільно, тому перебування відповідачів на реєстраційному обліку за адресою житла, належного позивачу на праві власності, створює останньому перешкоди у реалізації його прав, які слід усунути шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщення.

В частині зобов'язання зняти відповідачів з реєстрації позов задоволенню не підлягає, оскільки відповідно до ст.7 Закону України«Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином, рішення про визнання відповідачів такими що втратили право користування житловим приміщенням є підставою для зняття їх з реєстрації, а тому вимоги в даній частині є передчасними.

Керуючись ст.ст. 8, 21, 22, 24, 41, 55, 124 Конституції України, ст.ст. 12 - 14, 16, 319, 322, 391 ЦК України, ст. ст. 71, 72,163 ЖК України, ст.ст. 5 - 8, 57 - 60, 213 - 215, 223 - 226, 228 ЦПК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Каховський РС ДМС України в Херсонській області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням- задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1.

В задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Каховський міськрайнний суд Херсонської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у содовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуто Каховським міськрайонний судом за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя І. М. Єйбог