Справа № 219/1686/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.04.2015року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі: головуючого - судді Дубовика Р.Є., при секретарі Азямові Є.М., за участю позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Артемівську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про визнання особи такою, що втратила право користування житловою площею, -

В С Т А Н О В И В:

Звернувшись до суду з позовом, ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1, посилаючись на те, що на підставі договору дарування ВВМ № 074125 від 02.11.2004р. їй на праві приватної власності належить будинок АДРЕСА_1, право власності на який зареєстровано в КП БТІ 22.11.2004 року. Крім неї, в будинку зареєстрований її повнолітній син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2. З серпня 2011 року по теперішній час її син в будинку не проживав і не проживає. Вважає, що відповідач чинить їй перешкоди у здійсненні права власності, оскільки вона змушена сплачувати комунальні витрати за відсутнього відповідача, який житлом не користується, комунальні платежі не сплачує, у витратах на ремонт та утримання житла участі не приймає, тому відповідача слід визнати особою, що втратила право користування спірним жилим будинком.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні пред'явлені позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві, просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2, будучи належним чином, за правилами ч.3 ст.76 ЦПК України, повідомленим про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явився, заперечень проти позову не надав, причини неявки не повідомив, тому суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних і доказів, у заочному порядку.

Суд, вислухавши пояснення позивача, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи, вважає, що пред'явлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

У судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі Договору дарування від 02.11.2004 року, посвідченого Першою артемівською державною нотаріальною конторою за реєстром № 1-7488, є власником жилого будинку по АДРЕСА_1, право власності ОСОБА_1 на житлове приміщення зареєстровано в КП «Бюро технічної інвентаризації м. Артемівськ» 22.11.2004 року.

Тож спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України.

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

За копією домової книги, в будинку АДРЕСА_1 зареєстрований, окрім власника, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Свідок ОСОБА_3, допитана у судовому засіданні, підтвердила той факт, що ОСОБА_2 у спірному житловому приміщенні не проживає більше двох років.

Судом не встановлено жодної поважної причини непроживання відповідача ОСОБА_2 з серпня 2011 року у спірному житловому будинку, будь-якої домовленості між позивачем та відповідачем з приводу користування житлом не існує, тому відповідача ОСОБА_2 слід визнати особою, що втратила право користування жилим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 Донецької області.

Керуючись ст.ст. 209, 214-215, 224, 226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнати особою, що втратила право користування жилим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 Донецької області.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії до Артемівського міськрайонного суду Донецької області

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Р.Є.Дубовик