Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 483/2955/14-ц
Провадження № 2/483/73/2015
РІШЕННЯ

Іменем України

26 березня 2015 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Шевиріної Т.Д.,

за участю секретаря - Басової Н.Г.,

позивачки - ОСОБА_1,

представник відповідача - Добровольської Д.М.,

представника третьої особи - Іванцова М.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Очаківської міської ради, третя особа - комунальне підприємство «Очаківський комбінат комунальних послуг», про визнання права користування жилим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

12 грудня 2014 року ОСОБА_1 та ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом, предметом якого є: визнання за ними права користування квартирою АДРЕСА_1

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що з 1993 року ОСОБА_1 та ОСОБА_5 проживають однією сім'єю без укладення шлюбу. ІНФОРМАЦІЯ_1 у них народилася донька - ОСОБА_4. В 1993 році ОСОБА_5 отримав службову квартиру АДРЕСА_1. У вказаній квартирі ОСОБА_1, ОСОБА_4 та їхня донька проживали, вели спільне господарство. Позивачі у вказаній квартирі проживають по теперішній час. У зв'язку з тим, що виконавчий комітет Очаківської міської ради оспорює їх право на проживання у зазначеній вище квартирі, вони звернулися з позовом до суду.

ОСОБА_1 в судовому засіданні позовну заяву підтримала, просила її задовольнити. Пояснила, що рішенням Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області від 22 жовтня 2014 року ОСОБА_5 було визнано таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2, та на даний час виконавчий комітет Очаківської міської ради має намір позбавити її права користування зазначеною квартирою, яка була отримана ОСОБА_5 як службове житло відповідно до ордера. З моменту отримання ОСОБА_5 права користування зазначеною квартирою, заявниця проживає в цій квартирі, сплачує витрати на електроенергію та газопостачання.

Позивачка ОСОБА_4 в судове засідання дві не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила.

Ухвалою Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області від 23 березня 2015 року позовну заяву ОСОБА_4 залишено без розгляду (а.с. 43).

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав, пояснив, що рішенням суду ОСОБА_5 було визнано таким, що втратив право користування службовим жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1, а тому позивачка не має права проживання у цій квартирі.

Представник третьої особи в судовому засіданні проти позову заперечував, пояснив, що комунальне підприємство «Очаківський комбінат комунальних послуг» (надалі - КП «ОККП») є балансоутримувачем спірної квартири. У 1994 році цю квартиру було надано ОСОБА_5 в якості службового житла на підставі ордера. Житлову площу було розраховано на одну особу. ОСОБА_5 у вказаній квартирі прописався. Про наявність у нього дружини та дитини на час видачі ордеру не було відомо. Згоди на проживання в службовому приміщенні будь-кого, окрім самого ОСОБА_5, виконавчий комітет міської ради не надавав. Приблизно п'ять років назад представники КП «ОККП» вийшли за місцем проживання ОСОБА_5 та виявили, що він за вказаною адресою не проживає. З якого часу в спірній квартирі почала проживати ОСОБА_1 представнику не відомо. На теперішній час ОСОБА_5 на підставі рішення суду про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, знятий реєстрації у спірній квартирі. Квартира перебуває на балансі КП «ОККП» як службове житло.

Розглянувши позовну заяву, заслухавши пояснення позивачки ОСОБА_1, представника відповідача, представника третьої особи, дослідивши письмові докази, що є у справі, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що 12 січня 1994 року ОСОБА_5 на підставі ордеру №30 серії 030 отримав право користування ізольованою квартирою за адресою: АДРЕСА_1, житловою площею 14, 1 кв. м. (а.с. 44).

З 1993 року у вказаній квартирі також проживала ОСОБА_1

Рішенням Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області від 22 жовтня 2014 року, яке набрало законної сили 10 грудня 2014 року згідно ухвали апеляційного суду Миколаївської області, позовні вимоги виконавчого комітету Очаківської міської ради до ОСОБА_5, третя особа - Очаківський районний сектор державної міграційної служби управління внутрішніх справ України в Миколаївській області, ОСОБА_1, ОСОБА_4, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задоволено повністю; визнано ОСОБА_5 таким, що втратив право користування службовим жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Вирішуючи цивільно-правовий спір, що виник між сторонами, слід виходити з того, що право користування жилим приміщенням є похідним від прав титульного власника, а тому суд встановлює обставини, за яких особа вселилася до приміщення, чи мала особа за законом право проживати у квартирі, чи була на це згода власника або основного наймача, чи була особа зареєстрована у вказаному жилому приміщенні.

За змістом ст. 64 ЖК УРСР, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з ним усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Якщо вказані особи перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї.

Частиною 2 зазначеної статті визначено коло осіб, які належать до членів сім'ї наймача, а саме: дружина, діти та батьки.

Відповідно до ч. 3 ст. 13 Кодексу про шлюб та сім'ю України від 20 червня 1969 року, що був чинний на момент виникнення спірних правовідносин, тобто на момент вселення позивачки до спірної квартири, час виникнення прав і обов'язків подружжя визначається моментом реєстрації шлюбу в органах реєстрації актів громадянського стану.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_5 в зареєстрованому шлюбі не перебували, а відтак позивачка не була членом сім'ї наймача в розумінні викладених правових норм.

Згідно з ч. 1 ст. 65 ЖК УРСР, наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане приміщення інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Всупереч припису вказаної правової норми, позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні не довела, що вона у визначеному законом порядку набула право користування квартирою квартиру АДРЕСА_1.

Судом встановлено, що виконавчий комітет Очаківської міської ради дозволу на вселення до квартири ОСОБА_1 не надавав.

Крім того, рішенням Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області від 22 жовтня 2014 року, що набрало законної сили, ОСОБА_5 визнаний таким, що втратив право користування службовим жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1

Сама позивачка не заперечує, що зареєстрована за іншою адресою, а саме Миколаївська область, Очаківський район, село Чорноморка.

Враховуючи викладене, а також той факт, що позивачка свого процесуального обов'язку доказування, на думку суду, не виконала, не довела правомірність користування вище вказаною квартирою, а сам наймач - ОСОБА_5 - своє право користування жилим приміщенням втратив, суд дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення позову.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 6-8, 10, 57, 60, 212, 214, 215 ЦПК України, суд-

в и р і ш и в :

В задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 до виконавчого комітету Очаківської міської ради, третя особа - комунальне підприємство «Очаківський комбінат комунальних послуг», про визнання права користування жилим приміщенням - відмовити повністю.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подання протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: