cправа № 274/1596/15-ц
провадження № 2-о/0274/54/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.04.2015 року м. Бердичів

Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого - судді Замеги О.В., при секретарі Павлюк - Жук А.В., розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: Бердичівська міська рада про встановлення факту належності правовстановлюючого документа,-

В С Т А Н О В И В:

Заявниця звернулась в суд із заявою, в якій просить встановити факт належності їй державного акту на право приватної власності на землю (земельна ділянка площею 0.1 га для обслуговування житлового будинку за адресою: м. Бердичів, вул. Червоноармійська, 36), серії ЖТ № 00161, виданий Бердичівською міською радою 25.01.2000 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 159.

ОСОБА_1 мотивує тим, що їй на праві власності належить житловий будинок за адресою: м. Бердичів, вул. Червоноармійська, 36. 12.01.2000 року виконкомом Бердичівської міської ради було прийнято рішення про передачу їй у власність земельної ділянки площею 0.1 га для обслуговування житлового будинку. На підставі даного рішення видано державний акт, що зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 159. При цьому, в списку громадян, яким передаються безоплатно в приватну власність присадибні земельні ділянки, було допущено помилку у написанні її прізвища, замість прізвища "Заяц" зазначено "Заяць". Така ж помилка продубльована і у вказаному Державному акті, що перешкоджає їй у розпорядженні майновими правами на нерухоме майно.

В судове засідання заявниця не зявилася, надала заяву про розгляд справи в її відсутності, доводи викладені в заяві підтримує.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи в його відсутності, просить прийняти рішення згідно чинного законодавства.

Суд, перевіривши матеріали справи, прийшов до висновку про можливість задоволення заяви з наступних підстав.

ОСОБА_1 є власницею житлового будинку за адресою: м. Бердичів, вул. Червоноармійська, 36 Житомирської області, що підтверджується свідоцтвом про право власності(а.с.10).

Згідно рішення виконкому Бердичівської міської ради від 12.01.2000 року ОСОБА_1 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1 га, з цільовим призначенням обслуговування житлового будинку, за адресою: вул. Червоноармійська, 36 у м. Бердичеві Житомирської області(а.с.12).

На підставі даного рішення 25.01.2000 року ОСОБА_1 було видано державний акт на право приватної власності на вказану земельну ділянку. Даний державний акт зареєстровано в Книзі державних актів на право приватної власності на землю за № 159 (а.с.14).

Проте, під час формування списку громадян, яким передаються безоплатно у приватну власність присадибні земельні ділянки, що є додатком до зазначеного рішення, було допущено помилку у написанні прізвища заявниці, а саме замість правильного зазначення «Заяц», що відповідає запису у паспорті, міститься «Заяць»(а.с.13), така ж помилка продубльована у державному акті на право приватної власності на земельну ділянку.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 Цивільного кодексу України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно п. 4 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності на земельну ділянку підтверджується державними актами на право власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України право розпорядження майном належить власнику.

Здійснити виправлення помилки в державному акті заявниця не може у звязку з відсутністю правового регулювання даного питання.

Пунктом 2.9. Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 р. № 43, чітко зазначено, що при заповненні державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються.

Відповідно до наказу Міністерства аграрної політики та продовольства України від 03.07.2013 № 404 наказ про затвердження вказаної інструкції втратив чинність.

Згідно ст. 126 Земельного кодексу України та п. 8-1 ч. 1 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на даний час у разі безоплатної передачі фізичним та юридичним особам земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування видається свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 Цивільного процесуального кодексу України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно п. 5 ч. 2 ст. 234 та п. 6 ч. 1 ст. 256 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім?я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім?ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеному у свідоцтві про народження або в паспорті.

В позасудовому порядку усунути зазначені розбіжності не можливо.

Наявність неправильного запису перешкоджає заявниці у розпорядженні майновими правами на нерухоме майно, а тому заявлені вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. 1 Протоколу І до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 16, 317, 319, 321, 377 Цивільного кодексу України, ст.ст. 3, 234, 235, 256-258 Цивільного процесуального кодексу України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 р. № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд, -

В И Р І Ш И В:

ОСОБА_1 ОСОБА_1 про встановлення факту належності документу задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 державного акту на право приватної власності на землю (земельна ділянка площею 0.1 га для обслуговування житлового будинку за адресою: м. Бердичів, вул. Червоноармійська, 36), серії ЖТ № 00161, виданий Бердичівською міською радою 25.01.2000 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 159.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його оголошення. Особам, які брали участь у справі, але не були присутнім у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подавати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О.В. Замега