Справа №709/333/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 березня 2015 року смт.Чорнобай
Чорнобаївський районний суд Черкаської області в складі:
головуючого - судді Левченко В.В.,
за участі секретаря - Нікітенко В.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Чорнобай цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Іркліївська сільська рада Чорнобаївського району про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, посилаючись на те, що вона є власником будинку в с.Іркліїв по АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу будинку від 01 вересня 2006 року.
На момент укладання договору купівлі-продажу у вказаному будинку була зареєстрована відповідач - ОСОБА_2
З 2006 року відповідач виїхала в невідомому напрямку. Добровільно знятися з реєстрації ОСОБА_2 не бажає, в зв'язку з чим позивач просить визнати її такою, що втратила право на користування жилим будинком АДРЕСА_1.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, в позові просила справу розгялнути в її відсутність.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про що в матеріалах справи мається підтвердження.
Зі згоди позивача суд ухвалив рішення при заочному розгляду справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.
У відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України в зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Судом встановлені наступні обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини.
Позивач ОСОБА_1 є власником будинку в с.Іркліїв по АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу будинку від 01 вересня 2006 року.
На момент укладання договору купівлі-продажу у вказаному будинку була зареєстрована відповідач - ОСОБА_2
З 2006 року відповідач виїхала в невідомому напрямку. Добровільно знятися з реєстрації ОСОБА_2 не бажає, в зв'язку з чим позивач просить визнати її такою, що втратила право на користування жилим будинком АДРЕСА_1.
Викладені обставини підтверджуються копіями паспорта позивача, договору купівлі-продажу будинку, технічного паспорту на будинок, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, довідкою Іркліївської сільської ради про реєстрацію відповідача в будинку позивача та про те, що ОСОБА_2 фактично не проживає в даному будинку з 2007 року.
Згідно ч.1ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ч.1ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ч.1ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст.163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
Відповідно до ч.1 т.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
При дослідженні матеріалів справи встановлено, що відповідач ОСОБА_2 взагалі не укладала з позивачем договір найму жилого приміщення.
Враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 з 2006 року не проживає у жилому приміщенні за адресою реєстрації без поважних причин, наявності домовленості щодо користування жилим приміщенням між сторонами по справі судом не встановлено, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 та визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
На підставі викладеного вище, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Іркліївська сільська рада Чорнобаївського району про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, 1985 року народження, такою, що втратила право на користування житловим будинком АДРЕСА_1.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду Черкаської області через Чорнобаївський районний суд.

Копію заочного рішення направити відповідачу протягом трьох днів з дня його проголошення.

Заява про перегляд заочного рішення, може бути подана відповідачем до Чорнобаївського районного суду, на протязі 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Чорнобаївського

районного суд В.В.Левченко