Провадження №2/359/268/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2015 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Борця Є.О.,

при секретарі судового засідання Коробові О.П.,

за участю позивача ОСОБА_1,

за участю представника позивача ОСОБА_2,

за участю відповідача ОСОБА_3,

розглянувши в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання права спільної сумісної власності на квартиру в житловому будинку, про припинення права спільної часткової власності на частку в житловому будинку,

встановив:

В листопаді 2014 року ОСОБА_1 та ОСОБА_4 звернулись до суду з вказаним позовом та обґрунтовують його тим, що сторони є співвласниками житлового будинку по вул. Тургенєва, 41 в м. Борисполі. Кожному позивачу належить по 51/200 частці, а ОСОБА_3 49/100 часток в цьому обєкті нерухомого майна. Однак ще задовго до набуття сторо-нами права власності на їх частки в житловому будинку ухвалою Бориспільського районного народного суду від 2 березня 1988 року була затверджена мирова угода про поділ цього обєкту нерухомого майна на дві відокремлені частини. Це судове рішення було виконано, однак право власності на ізольовані квартири зареєстровано не було. Тому ОСОБА_1 та ОСОБА_4 просять визнати за ними право спільної сумісної власності на квартиру №1 в житловому будинку по вул. Тургенєва, 41 в м. Борисполі та припинити їх право спільної часткової власності на цей житловий будинок.

У судовому засіданні позивачі та їх представник ОСОБА_2 підтримують позов та просять суд задовольнити його.

ОСОБА_3 не визнає позов та заперечує проти його задоволення. В обґрунтування своїх заперечень вона посилається на те, що у неї відсутні грошові кошти, достатні для реєс-трації за нею права власності на ізольовану квартиру в житловому будинку по вул. Турге-нєва, 41 в м. Борисполі. Тому відповідач просить суд відмовити у задоволенні позову.

Вислухавши пояснення учасників цивільного процесу та дослідивши письмові докази, суд дійшов до висновку, що позов не підлягає задоволенню з таких підстав.

Встановлено, що ухвалою Бориспільського міськрайонного суду від 2 березня 1988 року (а.с.5) була затверджена мирова угода про поділ житлового будинку по вул. Тургенєва, 41 в м. Борисполі.

Згідно з цією мировою угодою у власність ОСОБА_5 була виділена веранда 1-1 площею 11,4 кв.м., кухня 1-2 площею 8,1 кв.м., ванна кімната 1-3 площею 4,1 кв.м., жила кімната 1-4 площею 11,1 кв.м., жила кімната 1-7 площею 18,8 кв.м., погреб та ? частина огорожі. Ці обєкти нерухомого майна складали 51/100 частку в житловому будинку. У влас-ність ОСОБА_6 була виділена жила кімната 1-5 площею 16,2 кв.м., жила кімната 1-6 пло-щею 23,7 кв.м., сарай, туалет та ? частина огорожі. Ці обєкти нерухомого майна складали 49/100 в житловому будинку.

З копії поверхового плану житлового будинку (а.с.12) вбачається, що фактично житло-вий будинок був поділений на дві ізольовані частини. Однак право власності на квартири за ОСОБА_5 та ОСОБА_6 зареєстровано не було. Вони залишились співвласниками житлового будинку: ОСОБА_5 належала 51/100 частка, а ОСОБА_6 49/100 часток в цьому обєкті нерухомого майна.

7 травня 1997 року ОСОБА_6 уклав з ОСОБА_3 договір (а.с.46-47), за яким ОСОБА_7 подарував, а ОСОБА_3 прийняла у дар 49/100 часток в житловому будинку по вул. Тургенєва, 41 в м. Борисполі.

14 квітня 2008 року ОСОБА_5 померла. Ця обставина підтверджується копією сві-доцтва про смерть серії 1-ОК №119293 від 16 квітня 2008 року (а.с.6). Після її смерті від-крилась спадщина за законом.

Відповідно до ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять тільки ті права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Встановлено, що на час смерті ОСОБА_5 належала 51/100 частка в житловому будинку по вул. Тургенєва, 41 в м. Борисполі. Позивачі були спадкоємцями першої черги за законом. Вони у встановленому порядку прийняли спадщину. У такий спосіб кожен позивач набув право власності на 51/200 частку в цьому обєкті нерухомого майна. Ці обставини під-тверджуються копіями свідоцтв про право на спадщину за законом (а.с.7, 9) та копіями ви-тягів про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.8, 10).

Згідно з ч.1 ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Встановлено, що в порядку спадкування до позивачів не перейшло право власності на квартиру №1 в житловому будинку по вул. Тургенєва, 41 в м. Борисполі. Тому суд вважає, що підстави для визнання за ОСОБА_1 та ОСОБА_4 права спільної сумісної влас-ності на цей обєкт нерухомого майна відсутні.

Крім того, відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно з ч.3 цієї статті у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встанов-леному законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Встановлено, що право власності за позивачами на ізольовану квартиру не зареєс-тровано. Ця обставина свідчить про те, що право спільної часткової власності на житловий будинок по вул. Тургенєва, 41 в м. Борисполі не припинилось. Тому підстави для припинен-ня права власності ОСОБА_1 та ОСОБА_4 на їх частки в цьому обєкті нерухомого майна відсутні.

Керуючись п.2 ч.1, ч.3 ст.208, ч.1-ч.3 ст.209, ст.ст.212-215, ч.1 ст.218 ЦПК України, суд

вирішив:

У задоволенні позову ОСОБА_1 та ОСОБА_8 до ОСОБА_3 про визнання права спільної сумісної власності на кварти-ру в житловому будинку, про припинення права спільної часткової власності на частку в житловому будинку відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі апеляційної скарги через Бориспільський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його оголошення.

Суддя

Бориспільського міськрайонного суду ОСОБА_9