Справа № 140/2090/15-ц
№2/140/744/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.09.2015 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В :

15.08.2015 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали між собою договір купівлі-продажу 1/2 частини житлового будинку з відповідною часткою господарчих будівель і споруд по АДРЕСА_1

Договір купівлі-продажу сторонами виконаний повністю, ОСОБА_1 сплатила ОСОБА_2 кошти в сумі 5 000 гривень, а він передав їй правовстановлюючі документи на майно, в послідуючому мали оформити нотаріально даний договір.

Однак, оформити договір купівлі-продажу житлового будинку нотаріально виявилося неможливим через те, що земельна ділянка на якій розташований житловий будинок не приватизована.

Такі обставини спонукали ОСОБА_1 звернутися до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з"явилася, надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, позов підтвердила, просила його задовільнити в повному обсязі, вважаючи доведеним.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, надійшла письмова заява про розгляд справи у його відсутність, позов визнає, не заперечує проти його задоволення.

Суд, дослідивши докази, приходить до висновку про задоволення позову як доведеного копією розписки ОСОБА_2 від 15.08.2015 року про отримання від ОСОБА_1 5000 гривень за продаж 1/2 частини житлового будинку з господарчими будівлями по АДРЕСА_1 (а/с 14), копією технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 (а/с 7- 9).

Стаття 220 ЦК України передбачає, що правочин, по якому сторони домовилися і виконали усі істотні умови договору повністю або хоч би частково і це підтверджено письмово, але є перешкоди для його нотаріального посвідчення, то такий правочин суд може визнати дійсним і наступне його нотаріальне посвідчення не вимагається.

За статтею 328 ЦК України набуття права власності можливе і за рішенням суду.

Стаття 334 ЦК України передбачає, що право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Керуючись ст. ст. 220, 328, 334, 392, 638-640 ЦК України, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 1/2 частини житлового будинку НОМЕР_1 з відповідною часткою господарчих будівель і споруд в АДРЕСА_1, укладений 15.08.2015 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку, загальною площею 48,8 кв.м, житловою площею 21,4 кв.м з відповідною часткою господарчих будівель та споруд верандою "а", літньою кухнею "Б", сараєм прибудовою "б", сараєм "В", спорудою № 1-2 по АДРЕСА_1

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 22.09.2015 року.

Суддя: