РІШЕННЯ

Іменем України

17.07.2015 Кобеляцький районний суд Полтавської області

в складі:

головуючого судді Голубенка В. Л.

при секретарі Забрудській В. Б.

адвоката ОСОБА_1

розглянувши в судовому засіданні в залі суду в м. Кобеляки справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права на користування 27/50 частками присадибної земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду з даним позовом, в якому зазначає, що в смт. Білики по пров. Базарний, 10 Кобеляцького району Полтавської області, розташований житловий будинок з господарськими побудовами на земельній ділянці площею 0,1610 га, одноособовим власником якого, згідно свідоцтва про право на спадщину, була ОСОБА_4 02.02.1984 року ОСОБА_4, подарувала 23/50 часток даного домоволодіння ОСОБА_5, і згідно діючого на той час Земельного Кодексу України, в редакції 08.07.1970 року, сторони відповідно від розміру їх часток у домоволодінні, користувалися спільною земельною ділянкою (23/50 та 27/50). В зв»язку з прибудовами здійсненими ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у даному домоволодінні, рішенням Білицької селищної ради від 14.08.1991 року, було затверджено нові частки співвласників: ОСОБА_4 1/3, а ОСОБА_5 2/3 частки та видані відповідні свідоцтва про право власності від 20.08.1991 року. Згідно діючого на той час земельного законодавства, ст.42 ЗК України, від 18.12.1990 року, наступні зміни в розмірі часток у спільній власності на жилий будинок і господарські будівлі, що сталися в зв»язку з прибудовою або перебудовою, не тягнуть за собою змін установленого порядку користування та розпорядження земельною ділянкою. 28.08.1991 року, ОСОБА_4 подарувала 1/3 частку зазначеного домоволодіння ОСОБА_6, після смерті якого 28.05.1999 року, дану частину домоволодіння успадкувала за законом вона, ОСОБА_2 З врахуванням чинного на той час земельного законодавства, вона продовжила користуватися присадибною ділянкою в розмірі 27/50 часток і ніяких спорів щодо цього не було. Після смерті 14.05.2002 року ОСОБА_5, власником 2/3 часток даного домоволодіння, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.03.2003 року, є відповідачка ОСОБА_3, яка в липні 2013 року, забажала приватизувати 0,805 га спільної земельної ділянки. Однак, рішення Білицької селищної ради № 118 від 15.07.2013 року про це, було скасоване судом за її (ОСОБА_2А.), позовом. Таким чином, між ними виник спір з приводу користування присадибною ділянкою, оскільки вона вважає, що має право на користування 27/50 часток цієї земельної ділянки. Просить визнати за нею право на користування 27/50 частками даної присадибної земельної ділянки.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_2 адвокат ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги.

Відповідачка ОСОБА_3 та її представник ОСОБА_7, заперечують позов, хоча погоджуються, що позивачка користується зазначеною нею часткою присадибної ділянки, однак не згодні, що вона користується водорозбірною колонкою.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши сторін, з врахуванням доводів та аргументів обох сторін стосовно суті спору, в тому числі й щодо застосування норм матеріального права, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Із матеріалів справи вбачається, що в смт. Білики по пров. Базарний, 10 Кобеляцького району Полтавської області, розташований житловий будинок з господарськими побудовами на спільній присадибній земельній ділянці площею 0,1610 га, одноособовим власником якого, згідно свідоцтва про право на спадщину, була ОСОБА_4 (а.с.17-18).

02.02.1984 року, ОСОБА_4 подарувала 23/50 часток даного домоволодіння ОСОБА_5 (а.с.19).

Таким чином, у власності ОСОБА_4, залишилося 27/50 часток даного домоволодіння.

Згідно діючої на час даних спірних правовідносин ч.1 ст.91 ЗК України, (в редакції 08.07.1970 року), особи яким належить будинок на праві спільної власності, користуються земельною ділянкою спільно. Порядок користування нею визначається співвласниками будинку залежно від розміру часток в спільній власності на будинок.

Тобто, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, мали право на користування відповідно, 27/50 частками та 23/50 частками, спільної присадибної земельної ділянки.

Рішенням виконавчого комітету Білицької селищної ради Кобеляцького району Полтавської області № 151 від 14.08.1999 року, в зв»язку з добудовами здійсненими ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в домоволодінні по пров. Базарний, 10 в смт. Білики Кобеляцького району, затверджено нові частки співвласників даного домоволодіння: ОСОБА_4 1/3 частина, а ОСОБА_5 2/3 частини, та видані відповідні свідоцтва про право власності від 20.08.1991 року (а.с.20-22).

Згідно діючої на час даних спірних правовідносин ч.2 ст.42 ЗК України, (в редакції 18.12.1990 року), наступні зміни в розмірі часток у спільній власності на жилий будинок і господарські будівлі, що сталися у зв»язку з прибудовою, надбудовою або перебудовою, не тягнуть за собою змін установленого порядку використання та розпорядження земельною ділянкою.

28.08.1991 року, ОСОБА_4 подарувала 1/3 частку зазначеного домоволодіння ОСОБА_6 (а.с.23).

Після смерті ОСОБА_6 28.05.1999 року, дану частину домоволодіння (1/3), успадкувала за законом, його донька, позивачка ОСОБА_2 (а.с.24).

Інші 2/3 частини даного домоволодіння, після смерті 14.05.2002 року ОСОБА_5, успадкувала згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, його дружина, відповідачка по справі, - ОСОБА_3 (а.с.25).

Рішенням Кобеляцького районного суду Полтавської області від 25.11.2013 року, яке набрало законної сили, скасовано рішення Білицької селищної ради Кобеляцького району №118 від 15.07.2013 року, в частині надання ОСОБА_3 дозволу на виготовлення технічної документації землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0805 га по пров. Базарний, 10 в смт. Білики (а.с.26-27).

Таким чином, з врахуванням зазначених вище норм закону, які діяли на час спірних правовідносин та виходячи з частки в спільному домоволодінні ОСОБА_4, а це 27/50 частин, то ОСОБА_6, а після його смерті позивачка ОСОБА_2, має право на користування відповідно 27/50 часток спільної присадибної ділянки.

Враховуючи, що відповідачка намагалася приватизувати 0,805 га даної земельної ділянки, то вочевидь вона не визнає права позивачка на користування присадибною ділянкою у розмірі на яке вона має право згідно закону, а тому позов підлягає задоволенню.

Оскільки вимоги про визначення порядку користування спірною присадибною земельною ділянкою по справі не заявлялися, то претензії представника відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_7 щодо користування позивачкою водорозбірною колонкою, не заслуговують на увагу.

Керуючись ст. ст.10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 42, 91 ЗК України (в редакції, відповідно, 1970 року та 1990 року), суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право на користування 27/50 частками земельної ділянки, на якій розташоване домоволодіння № 10 по пров. Базарний, в смт. Білики Кобеляцького району Полтавської області.

На рішення суду, протягом десяти днів, може бути подана апеляційна скарга.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: