Справа №643/2137/15-ц
Пр. № 2/643/1983/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2015 року Московський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді Єрмак Н.В.,

за участю секретаря Муленко К.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Московський районний відділ у місті Харкові Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області про усунення перешкод у користуванні власністю та визнання особи такою, що втратила право користування квартирою,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні власністю та визнання особи такою, що втратила право користування квартирою, посилаючись на те, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. Однак вона не має можливості в повному обсязі на власний розсуд користуватися та розпоряджатися власною квартирою, оскільки в ній зареєстрований відповідач по справі, який в ній не проживає. Вважає, що у разі коли право власності на вищезазначену квартиру перейшло до неї, то своє право власності вона може здійснювати на власний розсуд, незалежно від волі інших осіб. У зв*язку з чим просить визнати відповідача таким, що втратив право користування спірною квартирою та зняти його з реєстраційного обліку.

Позивач в судовому засіданні підтримав позов, просив його задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з*явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений судом належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України.

Представник третьої особи Московського районного відділу у місті Харкові Головного управління Державної міграційної служби України в Харківській області в судове засідання не з*явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності.

В судовому засіданні встановлено наступне.

Спірною є АДРЕСА_1, яка належить на праві власності позивачу на підставі дубліката свідоцтва р.№ 104 ( 23.01.2012 року ) приватний нотаріус ХМНО Дорогій В.А., дублікат видано 05.03.2012 року р. № 392 приватний нотаріус ХМНО Дорогій В.А., що підтверджено витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 33603478 від 26.03.2012 року.

Відповідно до довідки КП "Жилкомсервіс" дільниця № 30 від 06.02.2015 року № 354 відповідач зареєстрований за вказаною адресою.

Суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст.ст. 316, 319 ЦК України правом власності є право особи на майно, яке воно здійснює у відповідності до закону за власною волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідач з реєстрації не знявся, чим порушує право позивача користуватися та розпоряджатися квартирою АДРЕСА_1. Оскільки відповідачем з новим власником квартири договір на користування житлом не укладався, то відповідач повинен звільнити квартиру.

Зазначені обставини також підтверджуються наданими позивачем доказами: копіями дублікату свідоцтва від 23.01.2012 року, витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 23253133 від 20.06.2014 року, № 33152793 від 04.02.2015 року, технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1, протоколу № 300-02/256/11/і проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна.

Відповідач в судове засідання не з*явився, доказів проживання в спірній квартирі суду не надав.

За таких обставин, суд задовольняє позов.

Приймаючи до уваги вищенаведене та керуючись ст.ст. 316, 318, 319, 321 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 61,212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 та зняти її з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.

Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Харківської області через Московський районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути оскаржене відповідачем протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя

13.05.2015