Справа № 344/2121/14-ц
Провадження № 2/344/196/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня 2015 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Бойчука О.В.

секретар Федорак Я.С.,

за участю: представників позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2,

позивачів ОСОБА_3, ОСОБА_4,

ОСОБА_5, ОСОБА_6,

представника відповідача ОСОБА_7,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Івано-Франківського міського суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_6 до фізичної особи-підприємця ОСОБА_17 про визнання майнових прав на частину об'єкту незавершеного будівництва,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_6 звернулися до суду з цивільним позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_17 про визнання майнових прав на частину об'єкту незавершеного будівництва житлового багатоквартирного будинку з приміщеннями комерційного призначення по АДРЕСА_1, та розірвання договорів повного товариства, укладених між кожним з них та ОСОБА_17

До початку розгляду справи по суті ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_6 змінили позовні вимоги та остаточно просили суд про визнання за кожним з них майнових прав на певну частину об'єкту незавершеного будівництва житлового багатоквартирного будинку з приміщеннями комерційного призначення по АДРЕСА_1.

Представник відповідача у судовому засіданні позов не визнала.

Представники позивачів та позивачі у судовому засіданні позовні вимоги підтримали з підстав, викладених у позовній заяві і заяві про часткову зміну предмету позовних вимог, та суду пояснили, що майнові права позивачів на квартири у будинку набуті за договорами повного товариства, а їх визнання судом захистить право власності позивачів у випадку добудови будинку та здачі його в експлуатацію. Договори між сторонами в даний час є дійсними. Просили позов задовольнити.

Представник відповідача у судовому засіданні проти задоволення позову заперечила та суду пояснила, що незавершений будівництвом об'єкт відсутній, оскільки не зареєстрований у встановленому порядку, а також неможливо дослідити проектну документацію. Вважає, що визнання прав на відсутній об'єкт неможливе. Просила у задоволенні позову відмовити.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, які надані суду сторонами на обґрунтування їхніх вимог та заперечень, з'ясувавши таким чином фактичні обставини справи, суд дійшов висновку про те, що із встановлених обставин справи випливають зобов'язальні правовідносини сторін, а також про повну обґрунтованість позовних вимог у зв'язку з наступним.

Відповідно до ч. 2 ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно вимог статті 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається в обґрунтування своїх вимог чи заперечень, крім випадків наявності підстав для звільнення від доказування, передбачених статтею 61 ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Таким чином не підлягають доказуванню обставини щодо укладення між сторонами договорів повного товариства, копії яких містяться в матеріалах справи, оскільки визнаються сторонами, а також у суду в даний час немає підстав вважати, що задоволення позовних вимог завдасть шкоди третім особам.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про іпотеку», об'єкт незавершеного будівництва - об'єкт будівництва, на який видано дозвіл на будівництво, понесені витрати на його спорудження та не прийнятий в експлуатацію відповідно до законодавства.

Представниками позивачів надано суду технічний паспорт на об'єкт незавершеного будівництва квартирний (багатоповерховий) житловий будинок з приміщеннями комерційного призначення готовністю 12% № 33 по вул. Гаркуші в м. Івано-Франківськ.

Враховуючи визначення статтею 1 Закону України «Про іпотеку» ознак об'єкту незавершеного будівництва та дані вказаного технічного паспорту, суд дійшов переконання, що зазначений будівельний об'єкт має ці ознаки, а отже є об'єктом незавершеного будівництва і на його частки можуть виникнути майнові права. Зазначена обставина спростовує доводи сторони відповідача щодо відсутності об'єкта незавершеного будівництва.

За змістом ст. 177 Цивільного кодексу України майнові права є об'єктом цивільних прав, а відповідно до положень ст. 190 Цивільного кодексу України, є неспоживною річчю та визнаються речовими правами.

За таких обставин, керуючись конституційним принципом верховенства права, оцінивши всебічно, повно та об'єктивно всі наявні у справі докази окремо та у сукупності, застосовуючи відповідні норми матеріального права, утверджуючи та забезпечуючи права людини і основоположні свободи сторін, враховуючи принципи справедливості та неупередженості, суд вважає встановленим порушення відповідачем права позивачів на отримання майнових прав за договорами повного товариства, а тому позов слід задовольнити.

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати пропорційно до розміру задоволених позовних вимог. Тому з відповідача слід стягнути на користь позивачів понесені ними судові витрати.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 8, 55, 124 Конституції України, ст.ст. 15, 16, 177, 190 Цивільного кодексу України, ст. 1 Закону України «Про іпотеку», керуючись нормами цивільного процесуального законодавства, зокрема, ст.ст. 10, 11, 57, 58, 60, 61, 88, 179, 208, 209, 212-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_6 до фізичної особи-підприємця ОСОБА_17 про визнання майнових прав на частину об'єкту незавершеного будівництва - задовольнити.

Визнати майнове право ОСОБА_3 на частину об'єкта незавершеного будівництва - трикімнатну квартиру № 4, загальною площею 91,04 м2 на третьому поверсі квартирного багатоповерхового житлового будинку № 33 з приміщеннями комерційного призначення на АДРЕСА_2.

Визнати майнове право ОСОБА_4 на частину об'єкта незавершеного будівництва - двохкімнатну квартиру № 15, загальною площею 67,4 м2 на шостому поверсі квартирного багатоповерхового житлового будинку № 33 з приміщеннями комерційного призначення на АДРЕСА_2.

Визнати майнове право ОСОБА_5 на частину об'єкта незавершеного будівництва - двокімнатну квартиру № 12, загальною площею 66,37 м2 на п'ятому поверсі квартирного багатоповерхового житлового будинку № 33 з приміщеннями комерційного призначення на АДРЕСА_2.

Визнати майнове право ОСОБА_8 на частину об'єкта незавершеного будівництва - двокімнатну квартиру № 14, загальною площею 68,75 м2 на шостому поверсі квартирного багатоповерхового житлового будинку № 33 з приміщеннями комерційного призначення на АДРЕСА_2.

Визнати майнове право ОСОБА_9 на частину об'єкта незавершеного будівництва - двокімнатну квартиру № 11, загальною площею 68,75 м2 на п'ятому поверсі квартирного багатоповерхового житлового будинку № 33 з приміщеннями комерційного призначення на АДРЕСА_2.

Визнати майнове право ОСОБА_10 на частину об'єкта незавершеного будівництва - двокімнатну квартиру № 6, загальною площею 67,4 м2 на третьому поверсі квартирного багатоповерхового житлового будинку № 33 з приміщеннями комерційного призначення на АДРЕСА_2.

Визнати майнове право ОСОБА_11 на частину об'єкта незавершеного будівництва - двокімнатну квартиру № 9, загальною площею 67,4 м2 на четвертому поверсі квартирного багатоповерхового житлового будинку № 33 з приміщеннями комерційного призначення на АДРЕСА_2.

Визнати майнове право ОСОБА_12 на частину об'єкта незавершеного будівництва - трикімнатну квартиру № 7, загальною площею 91,04 м2 на четвертому поверсі квартирного багатоповерхового житлового будинку № 33 з приміщеннями комерційного призначення на АДРЕСА_2.

Визнати майнове право ОСОБА_13 на частину об'єкта незавершеного будівництва - двокімнатну квартиру № 5, загальною площею 65,2 м2 на третьому поверсі квартирного багатоповерхового житлового будинку № 33 з приміщеннями комерційного призначення на АДРЕСА_2.

Визнати майнове право ОСОБА_14 на частину об'єкта незавершеного будівництва - двокімнатну квартиру № 18, загальною площею 66,37 м2 на сьомому поверсі квартирного багатоповерхового житлового будинку № 33 з приміщеннями комерційного призначення на АДРЕСА_2.

Визнати майнове право ОСОБА_15 та ОСОБА_16 на частину об'єкта незавершеного будівництва - двокімнатну квартиру № 8, загальною площею 68,75 м2 на четвертому поверсі квартирного багатоповерхового житлового будинку № 33 з приміщеннями комерційного призначення на АДРЕСА_2.

Визнати майнове право ОСОБА_6 на частину об'єкта незавершеного будівництва - нежитлове приміщення № V, загальною площею 45,6 м2 на підвальному поверсі квартирного багатоповерхового житлового будинку № 33 з приміщеннями комерційного призначення на АДРЕСА_2.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_17, ідентифікаційний № НОМЕР_1, місце проживання: АДРЕСА_3, на користь ОСОБА_3, ідентифікаційний № НОМЕР_2, місце проживання: АДРЕСА_4, 3654,00 грн. судового збору.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_17, ідентифікаційний № НОМЕР_1, місце проживання: АДРЕСА_3, на користь ОСОБА_4, ідентифікаційний № НОМЕР_3, місце проживання: АДРЕСА_5, 3654,00 грн. судового збору.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_17, ідентифікаційний № НОМЕР_1, місце проживання: АДРЕСА_3, на користь ОСОБА_5, ідентифікаційний № НОМЕР_4, місце проживання: АДРЕСА_6, 2952,36 грн. судового збору.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_17, ідентифікаційний № НОМЕР_1, місце проживання: АДРЕСА_3, на користь ОСОБА_18, ідентифікаційний № НОМЕР_5, місце проживання: АДРЕСА_7, 3654,00 грн. судового збору.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_17, ідентифікаційний № НОМЕР_1, місце проживання: АДРЕСА_3, на користь ОСОБА_9, ідентифікаційний № НОМЕР_6, місце проживання: АДРЕСА_8, 2723,28 грн. судового збору.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_17, ідентифікаційний № НОМЕР_1, місце проживання: АДРЕСА_3, на користь ОСОБА_10, ідентифікаційний № НОМЕР_7, місце проживання: АДРЕСА_9, 2562,61 грн. судового збору.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_17, ідентифікаційний № НОМЕР_1, місце проживання: АДРЕСА_3, на користь ОСОБА_11, ідентифікаційний № НОМЕР_8, місце проживання: вул. АДРЕСА_7, 2628,19 грн. судового збору.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_17, ідентифікаційний № НОМЕР_1, місце проживання: АДРЕСА_3, на користь ОСОБА_12, ідентифікаційний № НОМЕР_9, місце проживання: АДРЕСА_10, 3654,00 грн. судового збору.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_17, ідентифікаційний № НОМЕР_1, місце проживання: АДРЕСА_3, на користь ОСОБА_13, ідентифікаційний № НОМЕР_10, місце проживання: АДРЕСА_11, 2545,71 грн. судового збору.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_17, ідентифікаційний № НОМЕР_1, місце проживання: АДРЕСА_3, на користь ОСОБА_15, ідентифікаційний № НОМЕР_11, місце проживання: АДРЕСА_12, 1442,82 грн. судового збору.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_17, ідентифікаційний № НОМЕР_1, місце проживання: АДРЕСА_3, на користь ОСОБА_16, ідентифікаційний № НОМЕР_12, місце проживання: АДРЕСА_13 1442,82 грн. судового збору.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_17, ідентифікаційний № НОМЕР_1, місце проживання: АДРЕСА_3, на користь ОСОБА_6, ідентифікаційний № НОМЕР_13, місце проживання: АДРЕСА_14, 3654,00 грн. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга, подана після закінчення строків, установлених статтею 294 ЦПК України, залишається без розгляду, якщо апеляційний суд за заявою особи, яка її подала, не знайде підстав для поновлення строку, про що постановляється ухвала.

Суддя Бойчук О.В.