Справа № 477/171/15-ц
Провадження № 2/477/285/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2015 року Жовтневий районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Полішко В.В.,

при секретарі Тарасюк І.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

28 січня 2015 року позивач звернулася до суду з позовною заявою до відповідача, в якій просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 2 в будинку № 2 по вул. Ювілейній в смт. Первомайське Жовтневого району Миколаївської області.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 26 травня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Жовтневого районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 560, їй на праві приватної власності належить квартира № 2, що розташована в будинку № 2 по вул. Ювілейній в смт. Первомайське Жовтневого району Миколаївської області. Договір зареєстровано в ММ БТІ за № 31 в книзі 5. На сьогоднішній день у вказаній квартирі зареєстровані: позивач, її чоловік ОСОБА_4, дочка ОСОБА_5, онуки ОСОБА_6, ОСОБА_6 та племінник відповідач ОСОБА_2 Останній за вказаною адресою ніколи не проживав. ОСОБА_2 спірним житлом не цікавиться, за комунальні послуги та утримання квартири не платить, знятися з реєстрації в добровільному порядку він відмовився, в зв'язку з чим позивач змушена звернутися до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням та просить його задовольнити.

Позивач в судове засідання не зявилася, від неї до суду надійшла заява з проханням розглядати справу за її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, причину неявки суду не повідомила, про дату та час розгляду справи судом, відповідно до ч. 9 ст. 74 ЦПК України повідомлена своєчасно та належним чином.

Дослідивши письмові докази, суд судом встановлено наступне.

Позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 26 травня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Жовтневого районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 560 на праві приватної власності належить квартира № 2, що розташована в будинку № 2 по вул. Ювілейній в смт. Первомайське Жовтневого району Миколаївської області (а.с. 6-7).

Право власності зареєстровано в ММ БТІ 12.12.2005 року за № 31в Книзі № 5 (а.с. 8).

Відповідно до довідок виконавчого комітету Первомайської селищної ради Миколаївської області № 2367 від 14.11.2014 року та № 2242 від 04.11.2014 року, № 273 від 20.02.2015 року відповідач з 23.08.2005 року зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, але за вказаною адресою ніколи не проживав (а.с. 10-11,19).

Згідно з актами про непроживання від 27.06.2014 року та 08.01.2015 року ОСОБА_2 не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 9, 12).

Відповідно до вимог ст. ст. 319, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

На підставі ст. 405 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК України суд визнає заявлений позов таким, що підлягає задоволенню, так як судом встановлений факт непроживання відповідача за вказаною адресою з 23 серпня 2005 року, тобто більш ніж 1 рік, що підтверджується відповідним змістом письмових доказів у справі, а також наявність у позивача законних підстав на вимогу про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 209, 213-215, 218, 226 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 2 (Два) в будинку № 2 (Два) по вул. Ювілейній в смт. Первомайське Жовтневого району Миколаївської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Жовтневий районний суд Миколаївської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя В.В. Полішко