Провадження № 2/727/217/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 січня 2015 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:
головуючого судді Літвінова О.Г.
при секретарі Чубрей А.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Шевченківського районного суду м. Чернівці цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, -
Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача, посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право власності серії №САА №418993 від 13 вересня 2004 року та витягу про реєстрацію прав власності на нерухоме майно серії СВН №318769 він є власником квартири АДРЕСА_1. В даній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який з 22.11.2011 року не проживає за даною адресою, що також підтверджується довідкою КЖРЕП №4 від 24 червня 2014 року. Місце проживання відповідача йому не відоме. Фактично в квартирі АДРЕСА_2 мешкає він зі своєю донькою ОСОБА_3, що також підтверджується актом КЖРЕП №4 від 24 червня 2014 року. Вказує, що він сплачує за відповідача всі комунальній послуги. Просить задовольнити позов та визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_3, зняти з реєстрації відповідача з вказаної квартири.
Представник позивача в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, просив позов задовольнити, не заперечував проти розгляду справи в заочному порядку.
Відповідач не зявився в судове засідання, хоча належним чином був повідомлений про день, час і місце слухання справи, через засоби масової інформації, в звязку з чим суд вважає можливим розглянути справу у його відсутності по наявних в справі матеріалах.
Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає до частковому задоволенню.
У відповідності до вимог ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності серії №САА №418993 від 13 вересня 2004 року та витягу про реєстрацію прав власності на нерухоме майно серії СВН №318769 позивач є власником квартири АДРЕСА_1. В даній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який з 22.11.2011 року не проживає за даною адресою, що також підтверджується довідкою КЖРЕП №4 від 24 червня 2014 року. Фактично в квартирі АДРЕСА_2 мешкає позивач зі своєю донькою ОСОБА_3, що також підтверджується актом КЖРЕП №4 від 24 червня 2014 року. Позивач сплачує за відповідача всі комунальній послуги.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї" власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, через не проживання ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 без поважної причини більш ніж один рік, він втратив право користування житлом.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні
Таким чином, суд приходить до висновку, що слід усунути перешкоди в користуванні позичу своєю власністю, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням.
Що стосується позовних вимог в частині зняття відповідача з реєстрації місця проживання, то в цій частині в задоволенні позову слід відмовити, оскільки відповідно до ст..7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду про позбавлення права користування жилим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 71,72 ЖК України, ст.ст. 319, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 10,11, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_3.
В іншій частині в задоволенні позову відмовити.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
СУДДЯ О.Г. Літвінова