Справа № 361/665/15-ц
Провадження № 2/361/774/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 квітня 2015 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючої судді Маценко Н.П.
при секретарі Телепі Т.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бровари цивільну справу за позовом дочірнього підприємства «Житло» орендного підприємства «Броварипромжитлобуд» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням
У січні 2015 року ДП «Житло» ОП «Броварипромжитлобуд» звернулося до суду із даним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування кімнатою № 130 у гуртожитку по вулиці Київській, 296-А у м. Бровари.
В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що у червні 1995 року ОСОБА_1 отримав ордер № 26 на кімнату у сімейному гуртожитку № 130 будинку № 296-А по вул. Київській у м. Бровари. Відповідач значиться зареєстрованим у вказаній кімнаті.
При перевірці паспортного режиму у гуртожитку по вул. Київській, 296-А, що відбувалися 28.01.2014 року та 13.11.2014 року встановлено, що відповідач за даною адресою не проживає у кімнаті мешкають квартиранти.
Враховуючи ту обставину, що ОСОБА_1 понад шість місяців не проживає у спірній кімнаті без поважних причин, добровільно залишив житло втратив до нього інтерес, у трудових відносин із підприємством не перебуває, останнього слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
У судове засідання представник позивача ОСОБА_2 не зявилася, подала заяву про слухання даної справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує.
Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання повторно не зявився, про день і час розгляду даної справи повідомлявся належним чином судовою повісткою, надісланою рекомендованим листом за адресою його проживання, про причини неявки суд не повідомив, заяв про слухання даної справи у його відсутності до суду не направив.
Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим розглянути спір за відсутності відповідача відповідно до ст.ст. 224-227 ЦПК України та на підставі матеріалів справи постановити заочне рішення.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до архівного витягу з рішення № 69 виконкому Броварської міської ради депутатів трудящих від 26.03.1965 року будинок № 296-А по вул. Київській має статус гуртожитку.
Із матеріалів справи вбачається, що на підставі спільного рішення профспілкового комітету ОП «Броварипромжитлобуд» від 31.05.1995 року ОСОБА_1 видано ордер № 26 на кімнату у сімейному гуртожитку на право зайняття кімнати № 130 у будинку № 296-А по вул. Київській у м. Бровари
Згідно із довідкою № 649 від 29.12.2014 року, виданою ДП «Житло» ОП «Броварипромжитлобуд» у кімнаті № 130 будинку № 296-А у сімейному гуртожитку по вул. Київській у м. Бровари значиться зареєстрованим відповідач по даній справі.
Відповідно до даних перевірки паспортного режиму у гуртожитку по вул. Київській у м. Бровари від 09.01.2014 року та 24.10.2014 року ОСОБА_1 за місцем реєстрації не проживає, зі слів сусідів у кімнаті проживають квартиранти протягом тривалого часу 7-10 років.
З акту перевірки фактичного проживання у гуртожитку від 01.02.2015 року вбачається, що у кімнаті № 130 зареєстрований ОСОБА_1, склад сімї одна особа; на час перевірки у кімнаті проживають квартиранти.
Згідно із довідками № 5 від 12.01.2015 року та № 6 від 05.01.2015 року ОСОБА_1 не перебуває у трудових відносинах з ДП «Житло» та ОП «Броварипромжитлобуд».
Відповідно до акту прийому-передачі від 20.04.2003 року згідно із рішенням загальних зборів орендарів ОП «Броварипромжитлобуд» від 12.02.2003 року і статуту ДП «Житло», зареєстрованого 17.04.2003 року ОП «Броварипромжитлобуд»передає, а ДП «Житло» приймає на баланс житловий фонд: будинок № 296-А по вул. Київській.
Згідно зі ст.ст. 6, 127 ЖК України жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. Гуртожитки можуть використовуватись для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання.
Відповідно до ст.71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
Відповідно до роз'яснень, що містяться в п.10 постанови Пленуму ВСУ від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Поважність причин відсутності особи за місцем проживання визначаються судом у кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи та правил ст. 212 ЦПК України щодо оцінки доказів.
Згідно зі ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, тобто саме відповідач повинен довести, що він з поважних причин був відсутній за місцем реєстрації понад шість місяців.
Враховуючи вищевикладене, а також те, що при розгляді даної справи по суті досліджувалися докази подані лише стороною позивача у звязку із заочним розглядом даної справи, суд приходить до висновку про доведеності факту відсутності відповідача за зареєстрованим місцем проживання більше 6 місяців без поважних причин. У матеріалах справи відсутні дані про те, що відповідач протягом часу відсутності звертався у різні інстанції з приводу чинення йому перешкод в користуванні спірною кімнатою. На думку суду, відповідач добровільно залишив спірну кімнату, не проживає у ній більше 6-ти місяців без поважних причин, не цікавиться житлом, тому його слід визнати таким, що втратив право користування житлом, в звязку з не проживанням в ньому понад шість місяців без поважних причин.
Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. З цих підстав вимоги позивача про стягнення судового збору також підлягають задоволенню в розмірі 243,60 грн.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 23, 526, 530, 1046, 1047, 1048, 1049 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 88, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд -
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування кімнатою у гуртожитку № 130 у будинку № 296-А по вулиці Київській у місті Бровари Київської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд Київської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: Н. П. Маценко