Справа № 234/2807/15-ц
Провадження № 2/234/1938/15
23 квітня 2015 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області в складі головуючого судді Склярова В.В., при секретарі Антоненко О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з позовом про усунення перешкоди в користуванні житловим приміщенням та визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловою площею у житловому будинку №8 по вул. Волговська у м. Краматорську, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що йому згідно договору купівлі-продажу від 17.08.2000 року належить житловий будинок з надвірними будівлями розташований за адресою вул. Волговська, 8 в м. Краматорську. В даному будинку зареєстрована відповідачка ОСОБА_2 Відповідачка не проживає у даному приміщенні з квітня 2001 року по теперішній час, її речей там немає. Він не може сплачувати за неї комунальні послуги та скористатись своїм право власності. Просить усунути перешкоду в користуванні його власністю та визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням у житловому будинку №8 по вул. Волговська у м. Краматорську.
Позивач в судове засідання не зявився, але надав суду заяву, в якій просив справу слухати в його відсутність, на заявлених вимогах наполягав та просив їх задовольнити.
Відповідачка в судове засідання не зявилась по невідомій суду причині, хоча про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Відповідно до вимог ст.ст.224-225 ЦПК України, судом прийняте рішення про заочний розгляд справи. Позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Проаналізувавши в сукупності зібрані по справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.
Відповідно до ч.1 ст.319 Цивільного Кодексу України (далі за текстом - ЦК України), власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до Конституції України, право приватної власності громадян є непорушним і ніхто не може бути протиправно його позбавлений. Відповідно до ст.13 ЦК України при здійсненні своїх прав особа зобовязана утримуватися від дій, які могли б порушувати права інших осіб, завдати шкоди культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоду іншій особі, а також зловживання правом в інших формах. При здійсненні цивільних прав особа повинна дотримуватися моральних засад суспільства.
За змістом ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 року Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Відповідно до ст.9 ЖК України, ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку передбаченим законом.
Відповідно до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст.155 ЖК України, жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою).
Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями від 17.08.2000 року, позивач є власником житлового будинку №8 по вул. Волговська у м. Краматорську.
Згідно домової книги відповідачка ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідно до акту про не проживання, відповідачка зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, але не проживає з квітня 2001р., її особистих речей у будинку немає, комунальні послуги вона не сплачує.
При таких обставинах, суд вважає доведеними доводи позивача про те, що відповідачка чинять йому перешкоди у користуванні власністю та втратила право користування житловим приміщенням у житловому будинку №8 по вул. Волговська у м. Краматорську.
Керуючись ст.ст.3, 8, 10, 60, 212-215, 223-225 ЦПК України, ст.ст.16, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст.9, 150, 155 ЖК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Зобовязати ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні житловим будинком №8 по вул. Волговська у м. Краматорську ОСОБА_1.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням у житловому будинку №8 по вул. Волговська у м. Краматорську.
Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за письмовою заявою відповідачів, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через суд м. Краматорська протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Якщо апеляційна скарга, подана після закінчення строків, установлених ст.294 ЦПК України, залишається без розгляду, якщо апеляційний суд за заявою особи, яка її подала, не знайде підстав для поновлення строку, про що постановляється ухвала.
Суддя:
Рішення постановлено та надруковане в нарадчій кімнаті в єдиному екземплярі.

Суддя: