Справа № 706/487/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.04.2015 м. Христинівка Христинівський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Орендарчука М.П.,

при секретарі Пізняк Т.В.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Христинівка Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Христинівської міської ради про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Христинівського районного суду з позовом до Христинівської міської ради про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування, та просить визнати за ним, в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року, право приватної власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач в обґрунтування позовних вимог в позовній заяві зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер його батько ОСОБА_2.

Після його смерті відкрилася спадщина до спадкового майна, окрім іншого належить житловий будинок, господарські будівлі та споруди за адресою: АДРЕСА_1.

На випадок своєї смерті ОСОБА_2 зробив заповіт посвідчений приватним нотаріусом Христинівського районного нотаріального округу Осикою Л.М. 15 травня 2012 року та, який зареєстровано в реєстрі за №1228, яким заповів йому усе своє майно де б воно не було та з чого б не складалось.

Спадщину після смерті батька за заповітом він в установленому порядку прийняв, про що є заведена Осикою Л.М. приватним нотаріусом Христинівської районної нотаріальної контори спадкова справа №193/2012, це ж саме стверджується і Витягом про реєстрацію у Спадковому реєстрі від 03.03.2015 №39769792.

Однак, у Христинівській районній нотаріальній конторі, йому відмовляють у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1, який залишився після смерті ОСОБА_2 у зв'язку з відсутністю виданих на ім'я спадкодавця усіх необхідних правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно.

Вважає, за можливе рішенням суду визнати за ним в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з наступних підстав:

Згідно договору від 11.11.1977 «Про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності із кількістю кімнат від однієї до п'яти включно» укладеного між виконкомом Христинівської міської Ради депутатів трудящих та ОСОБА_2, його батьку було для цих цілей виділено та передано земельну ділянку площею 600 кв. м. по АДРЕСА_1.

Цього ж таки дня, було прийнято рішення виконкому Христинівської міської ради народних депутатів за №228 «Про виділення земельної ділянки під індивідуальну забудову», згідно п. 1 якого виділено - дослівно «земельну ділянку гр. ОСОБА_2, лікарю райлікарні, сім'я складається з 4-х осіб по АДРЕСА_1».

11 листопада 1980 року відділом архітектури виконкому Христинівської районної Ради депутатів трудящих, ОСОБА_2 надано дозвіл на будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд на земельні ділянці АДРЕСА_1.

Для цілей будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1, моїм батьком було замовлено розроблення та згодом і затверджено райархітектором 21.01.1978 план забудови садиби за цією ж адресою.

Згідно Акта приймання індивідуального домоволодіння, складеного комісійно 28.03.1988, збудовані моїм батьком житловий будинок, господарські будівлі та споруди по АДРЕСА_1, прийнято до експлуатації.

Комунальним підприємством «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» на збудований ОСОБА_2, житловий будинок, господарські будівлі та споруди за вказаною вище адресою, заведено інвентарну справу, яку було закінчено 25.05.1986 року (копія додається).

Рішенням виконавчого комітету Христинівської міської ради від 21.12.1999 №368 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність», його батьку, було передано безоплатно у приватну власність для будівництва і обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1, земельну ділянку площею бООкв. м.

Право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0651 га по АДРЕСА_1 ОСОБА_2, підтверджується наявністю виданого на його ім'я Державного акта серії НОМЕР_2, який зареєстровано відділом земельних ресурсів у Христинівському районі в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №9.

Дану земельну ділянку ним успадковано за заповітом після смерті батька, про що є Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане 03.03.2015 Осикою Л.М. приватним нотаріусом Христинівського районного нотаріального округу, зареєстроване в реєстрі за №893 та Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обмежень від 03.03.2015 №34399501.

Окрім цього, на підтвердження володіння на праві приватної власності цим житловим будинком - спадкодавцем ОСОБА_2, є в наявності заведена будинкова книга для прописки громадян, згідно якої, місце проживання членів їхньої родини зареєстровано у ньому починаючи з 1981 року.

Відповідно до замовленого ним технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1, складеним Комунальним підприємством «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації», станом на 12.03.2015 житловий будинок складається та позначено під: «А-1» - житловий будинок, вартістю 175147,00 грн., «а1» - погріб під частиною будівлі, вартістю 3002,00 грн., «Г1» - погріб з шийкою, вартістю 10713,00 грн., «а» - тамбур, вартістю 4553,00 грн., «Д» - прибудова, вартістю 2772,00 грн., «Б» - гараж, вартістю 10404,00 грн., «В» - літня кухня, вартістю 10908,00 грн., «Г» -сарай, вартістю 6282,00 грн., «Е» - убиральня, вартістю 1822,00 грн., «Ж» - сарай, вартістю 8198,00 грн., «З» - сарай, вартістю 761,00 грн., «.» - ґанок, вартістю 205,00 грн., «№1» - огорожа, вартістю 4286,00 грн., «№2» - ворота, вартістю 1746,00 грн., «№3» - ворота, вартістю 3273,00 грн., всього нерухомого майна загальною інвентаризаційною вартістю 244072,00 грн.

Згідно цього ж технічного паспорту на житловий будинок, самочинного будівництва його власником - ОСОБА_2 житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 не виявлено, тобто це означає, що на їх будівництво були відповідні дозволи, проекти, погодження, тощо.

Однак, за яких обставин спадкодавець зареєструвати в установленому порядку своє право приватної власності на зазначене вище нерухоме майно не зміг, йому встановити не вдалось. Разом з цим зазначені обставини, дають можливість дійти висновку, що саме померлому ОСОБА_2 належало право власності на будинок, господарські будівлі та споруди по АДРЕСА_1.

У зв'язку із наявністю зазначених вище обставин нотаріальній конторі неможливо видати йому, як спадкоємцю майна, що залишилось після смерті ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадковий житловий будинок, а отже є всі підстави для визнання за мною права приватної власності на нього в судовому порядку.

В попереднє судове засідання позивач не з'явилась, проте від нього до суду надійшла заява в якій він заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить справу розглядати без його участі..

В попереднє судове засіданні відповідач Христинівська міська рада не з'явилась , проте від неї до канцелярії на адресу суду надійшла заява з проханням справу розглянути за відсутності їх представника, позовні вимоги ОСОБА_1, визнають повністю, та не заперечують проти їх задоволення.

Зважаючи на те, що відповідач, являючись органом місцевого самоврядування адміністративно-територіальної одиниці, де проживав спадкодавець, а тому маючи про них найбільш достовірні відомості, позовні вимоги визнав, і таке визнання не порушує прав та інтересів третіх осіб, суд знаходить, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер ОСОБА_2.

Після його смерті відкрилася спадщина до спадкового майна, окрім іншого належить житловий будинок, господарські будівлі та споруди за адресою: АДРЕСА_1.

На випадок своєї смерті ОСОБА_2 зробив заповіт посвідчений приватним нотаріусом Христинівського районного нотаріального округу Осикою Л.М. 15 травня 2012 року та, який зареєстровано в реєстрі за №1228, яким заповів усе своє майно де б воно не було та з чого б не складалось своєму синові ОСОБА_1

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав і обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Оскільки позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 спадщину фактично прийняв, то необхідно визнати за ним право власності на спадкове майно, що є предметом позову.

Керуючись ст.ст. 328, ст.1216, ст. 1218 ЦК України, ст.ст. 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 (паспорт громадянина України серії НОМЕР_3 виданий 18.12.1998 Христинівським РВ УМВС України в Черкаській області, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1) в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року, право приватної власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, які відповідно до технічного паспорту складеного Комунальним підприємством «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» станом на 12.03.2015 року позначено під: «А-1» - житловий будинок, вартістю 175147,00 грн., «а1» - погріб під частиною будівлі, вартістю 3002,00 грн., «Г1» - погріб з шийкою, вартістю 10713,00 грн., «а» - тамбур, вартістю 4553,00 грн., «Д» - прибудова, вартістю 2772,00 грн., «Б» - гараж, вартістю 10404,00 грн., «В» - літня кухня, вартістю

10908,00 грн., «Г» - сарай, вартістю 6282,00 грн., «Е» - убиральня, вартістю 1822,00 грн., «Ж» - сарай, вартістю 8198,00 грн., «З» - сарай, вартістю 761,00 грн., «.» - ґанок, вартістю 205,00 грн., «№1» - огорожа, вартістю 4286,00 грн., «№2» - ворота, вартістю 1746,00 грн., «№3» - ворота, вартістю 3273,00 грн., всього нерухомого майна загальною інвентаризаційною вартістю 244072,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Христинівський районний суд Черкаської області протягом десяти днів з дня проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М. П. Орендарчук