Справа № 129/338/15-ц
Провадження по справі № 2-о/129/23/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"04" березня 2015 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого - судді Кравця В.І.,

розглянувши без участі сторін в місті Гайсині справу за заявою ОСОБА_2, заінтересована особа Харпацька сільська рада Гайсинського району Вінницької області про встановлення факту законного набуття (виникнення) права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, -

встановив:

03.02.2015 року ОСОБА_2 звернулася до суду з цією заявою вказуючи, що для отримання в нотаріуса свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 їй необхідно встановити факт законного набуття спадкодавцем за життя права власності на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1. Свої вимоги мотивувала тим, що ОСОБА_3 власною працею та коштами у 1974 році на земельній ділянці 0,1547 га збудувала житловий будинок з господарськими будівлями, до 15.04.1991 року будинковолодіння відносилось до майна колгоспного двору, членами якого були померла ІНФОРМАЦІЯ_4 р. ОСОБА_4, померлий ІНФОРМАЦІЯ_3 р. ОСОБА_1 та померла ІНФОРМАЦІЯ_2 р. ОСОБА_3; письмово вимоги заяви підтримала, просила розглянути справу без її участі (а.с.24).

Представник Харпацької сільської ради Гайсинського району в судове засідання не з'явився, письмово вимоги заяви визнав повністю, просив справу розглянути без нього (а.с.26).

Відповідно до положень ч.2 ст.158, ч.2 ст.197 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності; у разі неявки осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи проводиться без фіксування судового засідання технічним засобом.

З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів, суд визнає за необхідне заяву частково задовольнити з таких міркувань.

Доведено, що ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, власною працею та коштами 1974 році спорудила житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 Вінницької області, який згідно з записами господарської книги № 3, особовий рахунок № НОМЕР_1 Харпацької сільської ради Гайсинського району відносився до майна суспільної групи колгоспників, станом на 15.04.1991 року членом якого крім неї були померла ІНФОРМАЦІЯ_4 р. ОСОБА_4 та померлий ІНФОРМАЦІЯ_3 р. ОСОБА_1 (а.с.15, 16).

Відповідно до виготовленого Гайсинським МБТІ проекту технічного паспорту станом на 22.07.2014 року садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 складається з: А - житловий будинок, а -прибудова, Б, б - сараї, Б-під - погріб, б1 - убиральня, 1-2 - огорожа (а.с.7-12).

На випадок смерті ОСОБА_3 29.03.2010 року в Харпацькій сільській раді Гайсинського району склала заповіт за яким житловий будинок та спорудами по АДРЕСА_1 та присадибні земельні ділянки загальною площею 0,1547 га та 0,1967 га, що розташовані по АДРЕСА_1 заповіла ОСОБА_2 (а.с.13).

Зазначені правовідносини регламентуються:

- чинними на час їх виникнення ч.1 ст. 120, ч.2 ст. 123 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 р.), згідно з якими колгоспний двір має у власності житловий будинок, який належить його членам на праві сумісної власності, та ст. 127 цього самого кодексу, за змістом якої особиста праця є підставою законного набуття права власності, в тому числі членами колгоспного двору та двором в цілому;

- ч. 1 ст. 3, п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", відповідно до яких державна реєстрація прав на нерухоме майно є обов'язковою і проводиться вона на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили;

- ст. 26, п. 10 ст. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 703 від 22.06.2011 р., за якими проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно здійснюється на підставі документу, що підтверджує виникнення цього права, зокрема, рішення суду щодо права власності на нерухоме майно, яке набрало законної сили;

- ч. 2 ст. 256 ЦПК України, за якою в разі відсутності спору факт набуття (виникнення) права власності може бути встановлений судом у разі н визначення законом іншого порядку його встановлення та для забезпечення виникнення особистих майнових прав фізичних осіб.

Оскільки ОСОБА_3 на законно наданій земельній ділянці і з встановленого законом дозволу власною працею та коштами 1974 році законно фактично створила власність на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1, але за життя юридично не набула її в зв`язку з непроведенням державної реєстрації, то заявниці, як її спадкоємцю через відсутність іншого визначеного законом порядку і спору про право факт законного набуття (виникнення) за життя спадкодавицею права власності на 1/3 частині нерухомості шляхом несамовільного (несамочинного) будівництва необхідно встановити рішенням суду, - для її державної реєстрації за спадкодавцем та наступним отриманням заявником у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину.

В частині задоволення вимог заяви про набуття спадкодавицею права власності на 2/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1, необхідно відмовити у зв`язку з належністю відповідно до довідки № 786 від 14.11.2014 року, до складу членів колгоспного двору, крім померлої ОСОБА_3, ще ОСОБА_4 та ОСОБА_1, що відповідно до діючої на час виникнення правовідносин ст. 120 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 р.), свідчить про належність майна колгоспного двору на праві сумісної власності всім членам колгоспного двору. Тому спадкоємиця за заповітом ОСОБА_2 має право ставити питання про набуття права власності лише за померлою ОСОБА_3

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 259 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Заяву задовольнити частково.

Встановити юридичний факт, що померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, за життя законно шляхом несамовільного (несамочинного) будівництва набула (у неї виникло) право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 Вінницької області, - для її державної реєстрації за спадкодавицею.

В задоволені інших вимог позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: