31.03.2015 Єдиний унікальний № 371/176/15-ц
Провадення №2/371/126/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2015 року Миронівський районний суд Київської області

в складі: головуючого - судді Пархоменко В.М.

при секретарі - Овчаренко В.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Миронівка в порядку ч.2 ст.197 ЦПК України цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кип"ячківської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом

встановив:

У січні 2015 року позивач звернулася до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її дід ОСОБА_2. Після його смерті відкрилась спадщина на спадкове майно, в тому числі у вигляді житлового будинку по АДРЕСА_1. Єдиною спадкоємицею після його смерті є вона, оскільки її батько ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

У встановлений законом строк вона звернулася до приватного нотаріуса Миронівського районного нотаріального округу із заявою про прийняття спадщини, проте нотаріус їй відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у зв"язку з відсутністю правовстановлюючого документа на вказаний будинок.

У зв»язку з цим вона змушена звернутись до суду .

У судове засідання позивач не з»явилася, до суду надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала.

Представник відповідача : Кип"ячківської сільської ради у судове засідання не з»явився, до суду надійшла заява про розгляд справи у відсутності представника, позов сільською радою визнається.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України оскільки визнання відповідачем позову суперечить закону та порушує права, свободи і інтереси інших осіб, суд вважає за необхідне відмовити у прийнятті визнання відповідачем позову.

Вивчивши письмові матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню .

Статтями 1270 ч. 1 та 1272 ч. 1 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її.

Так, відповідно до вимог ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року в с.Кип"ячка Миронівського району Київської області померла ОСОБА_4, що підтверджується актовим записом про смерть №5 від 19квітня 2006 року (а.с.8).

ІНФОРМАЦІЯ_1 року в с.Кип"ячка Миронівського району Київської області помер ОСОБА_2, що підтверджується актовим записом про смерть №10 від 17червня 2008 року(а.с.9).

Згідно довідок № 331 від 26 листопада 2014 року та № 330 від 26 листопада 2014 року ОСОБА_2 та ОСОБА_4 були зареєстровані та постійно проживали до дня своєї смерті в АДРЕСА_1 (а.с.24,25).

Вказаний будинок належав їм згідно договору міни від 24 червня 1994 року (а.с.19).

Відповідно до діючого на час укладення договору Закону "Про товарну біржу" угоди, зареєстровані на біржі, не потребували нотаріального посвідчення і вважалися укладеними з моменту їх реєстрації на біржі.

Після укладення договору міни, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 у встановленому законом порядку право власності на житловий будинок не оформили та не зареєстрували в БТІ.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належне йому майно, у тому числі і на житловий будинок АДРЕСА_1.

Єдиним спадкоємцем за правом представлення відповідно до ст.1266 ЦК України являється його онука ОСОБА_1-позивач у справі, оскільки її батько ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, не прийнявши спадщину.

У встановленому законом порядку позивач подала до приватного нотаріуса Миронівського районного нотаріального округу заяву про прийняття спадщини, що підтверджується даними спадкової справи .

Проте у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті діда ОСОБА_2 на житловий будинок АДРЕСА_1 їй відмовлено у зв"язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний будинок (а.с.21).

Відповідно до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючих документів, витяг з реєстру прав власності, а в місцях, де інвентаризація не проводилась, довідку відповідного органу місцевого самоврядування, в якій зазначається власник нерухомого майна та викладаються характеристики нерухомого майна.

Спадковий будинок рахувався за померлим, розташований на земельній ділянці, призначенням якої є будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, що підтверджується довідками Кип"ячківської сільської ради №131 та 129 від 16 травня 2014року (а.с.47-48), але не, був зареєстрований в БТІ на ім"я спадкодавця, а тому у зв"язку з відсутністю правовстановлюючого документа позивач не має змоги оформити спадщину на будинок.

За ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов»язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації,неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов»язковим, коли об»єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов»язковій державній реєстрації

Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід»ємною частиною правовстановлюючого документа.

Державна реєстрація права власності на об»єкти нерухомого майна покладається на Реєстраційну службу.

Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім"я особи, яка померла у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку.

Спадковий будинок знаходиться на земельній ділянці, призначеній для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд, має затверджений КП КОР "Південне бюро технічної інвентаризації" технічний паспорт, в якому не відображено, що будинок відноситься до категорії самовільних.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов"язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Враховуючи, що до позивача перейшли права на вказаний житловий будинок з його господарськими будівлями і спорудами, які не відносяться до категорії самовільних та які позивач не має змоги оформити відповідно до вимог законодавства у зв"язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок на ім"я спадкодавця,питання визначення належності цього майна має вирішуватись в судовому порядку,оскільки рішення суду буде правовостановлювальним документом для оформлення права на це майно.

За таких обставин позовні вимоги позивача про визнання права власності на житловий будинок та господарські споруди підлягають задоволенню .

На підставі ст.ст.1216, 1218, 1220, 1266, 1268, 1270, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст.8, 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та господарські будівлі і споруди по АДРЕСА_1, інвентаризаційна вартість яких становить 153191 грн. у порядку спадкування за правом представлення після смерті діда ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Миронівський районний суд в 10-денний строк з дня його проголошення, особами, які не були присутні у судовому засіданні в той же строк з моменту отримання копії цього рішення.

Суддя підпис В.М.Пархоменко

Згідно з оригіналом

Суддя В.М.Пархоменко