Справа № 752/6703/15-ц
Провадження №: 2-др/752/17/15
УХВАЛА

24.04.2015 року суддя Голосіївського районного суду м. Києва Чередніченко Н.П., з участю секретаря Литвиненко Ю.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1, про роз'яснення рішення суду, -

в с т а н о в и в:

рішенням Голосіївського районного суду м. Києва від 26.10.2010 року позов ОСОБА_1 до ТОВ «Невірос» про визнання права власності на незавершену будівництвом квартиру, задоволено частково. Визнано за ОСОБА_1 право власності на об»єкти незавершеного будівництва на житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 196,27 кв. м., розташовану на першому поверсі та на квартиру НОМЕР_1, загальною площею 143,08 кв.м., розташовану на першому поверсі. В задоволенні решти вимог відмовлено.

Позивач звернувся в суд із заявою про ухвалення додаткового рішення суду, посилається на те, що під час введення в експлуатацію об»єкта нерухомого будівництва в експлуатацію номера квартир було змінено.

В судовому засіданні представник позивача уточнив заяву ОСОБА_1 та просив у зв»язку з укладанням Додаткової угоди від 16.01.2014 року та довідки ТОВ «Укрбуд Девелопмент» роз»яснити вищевказане рішення.

Представник ТОВ «Невірос» у судове засідання не з»явився, однак його неявка не перешкоджає розгляду заяви про роз»яснення рішення суду.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 221 ЦПК України, якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, або для державного виконавця, суд за їхньою заявою постановляє ухвалу, в якій роз'яснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту.

Рішенням Голосіївського районного суду м. Києва від 26.10.2010 року визнано за ОСОБА_1 право власності на об»єкти незавершеного будівництва на житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 196,27 кв. м., розташовану на першому поверсі та на квартиру НОМЕР_1, загальною площею 143,08 кв. м., розташовану на першому поверсі.

Відповідно до п. 1.4 Договору про пайову участь у житловому будівництві від 11.01.2006 року № 11-01/47, відповідач зобов»язаний збудувати багатоповерховий житловий будинок за будівельною адресою: АДРЕСА_1 та передати ОСОБА_1 трикімнатну квартиру загальною приведеною площею 143,08 кв. м., яка має умовний номер НОМЕР_1, розташовану на 1-му житловому поверсі, 4-го під»їзду та чотирикімнатну квартиру загальною приведеною площею 196,27 кв. м., яка має умовний номер НОМЕР_2, розташовану на 1-му житловому поверсі, 4-го під»їзду вказаного Житлового будинку.

Відповідно до Додаткової угоди № 1 від 16.01.2014 року до Договору № 11-01/47 про пайову участь у житловому будівництві від 11.01.2006 року внесено зміни до п. 2.2. Додатку № 2 до Договору, а саме: «Базові техніко-економічні характеристики Об»єкта пайової участі: квартира за умовним номером - 103 (сто три), розташована на 1 (першому) поверсі, 4 секції Об»єкта будівництва, кількість кімнат - 3 (три), загальною приведеною площею (згідно з проектною документацією) - 143,08 кв. м., житлова площа - 79,70 кв. м.

Згідно довідки від 06.02.2015 року характеристика Об»єкта пайової участі є: чотирикімнатна квартира, загальною площею 197,3 кв. м., яка має номер НОМЕР_3, розташована на 1-му поверсі, 4 секції житлового будинку АДРЕСА_1.

Суд вважає, що заява представника позивача про роз»яснення рішення суду підлягає задоволенню, а відповідні дані роз'ясненню, оскільки не зазначення їх призводить до неможливості позивача зареєструвати своє право власності за рішенням суду, що порушує його права.

З огляду на наведене, заява підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 221, 293 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Заяву ОСОБА_1, про роз'яснення рішення суду в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Невірос» про визнання права власності на незавершену будівництвом квартиру, задовольнити.

Роз'яснити, що в зв»язку з укладенням Додаткової угоди № 1 від 16.01.2014 року базові техніко-економічні характеристики Об»єкта пайової участі, розташованого в м. Києві АДРЕСА_1 слід вважати такими:

«квартира за умовним номером - 103 (сто три), розташована на 1 (першому) поверсі, 4 секції Об»єкта будівництва, кількість кімнат - 3 (три), загальною приведеною площею (згідно з проектною документацією) - 143,08 кв. м., житлова площа - 79,70 кв. м.».

«квартира за номером - НОМЕР_3 (сто два), розташована на 1 (першому) поверсі, 4 секції Об»єкта будівництва, кількість кімнат - 4 (чотири), загальною площею - 197,3 кв. м.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду міста Києва через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: