Справа № 191/5628/14-ц
Провадження № 2/191/373/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 березня 2015 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі суду : головуючого судді - Бондаренко Г.В

при секретарі - Силкіній О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Синельникове Дніпропетровської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області про визнання права та обов'язків забудовника в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з уточненою позовною заявою до Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області про визнання права та обов'язків забудовника в порядку спадкування за заповітом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в смт. Іларіонове Синельниківського району Дніпропетровської області помер її дід ОСОБА_2 про що в книзі реєстрації смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року був зроблений відповідний актовий запис про смерть за № 41, та видане свідоцтво про смерть виконавчим комітетом Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Іларіонове Синельниківського району Дніпропетровської області померла бабуся позивача ОСОБА_3 про що в книзі реєстрації смерті 17 січня 2014 року був зроблений відповідний актовий запис про смерть за № 8, та видане свідоцтво про смерть виконавчим комітетом Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області 17 січня 2014 року.

Мати позивача, яка була дочкою ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_4, померла ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть. В підтвердження того, що позивач являється внучкою померлого діда ОСОБА_2 та дочкою померлої ОСОБА_4 свідчить її свідоцтво про народження та свідоцтво про укладення шлюбу з яких випливає, що позивачка є дочкою померлої ОСОБА_4 і мала прізвище до одруження «ОСОБА_1», як і прізвище її матері, однак внаслідок укладання та реєстрації шлюбу з ОСОБА_5 змінила прізвище з «ОСОБА_1» на «ОСОБА_1».

Протягом всього літнього життя діда та бабусі позивач постійно утримувала та допомагала їм, виконуючи свої обов'язки внучки. Після смерті діда та бабусі організацію їх поховання та всі витрати пов'язані з цим понесла позивач.

Внаслідок смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, що належали йому на момент відкриття спадщини на праві власності, а саме: домоволодіння що складається з житлового будинку та господарських споруд, яке знаходиться в АДРЕСА_1.

Згідно довідки №106, від 28.02.2014 року виданої КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» вищезазначений житловий будинок заінвентаризований за громадянином ОСОБА_2 на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідченого Синельниківською державною нотаріальною конторою 23 лютого 1957 року за реєстром №885.

Житловий будинок АДРЕСА_1 згідно акту про закінчення будівництва і введення в експлуатацію індивідуального житлового будинку від 24.11.1986 року було прийняте приймальною комісією як закінчений об'єкт будівництва житловий будинок з господарськими будівлями. Будівництво житлового будинку здійснювалось на підставі проекту індивідуального одноквартирного житлового будинку №105, який був затверджений рішенням виконкому Синельниківської районної ради депутатів трудящих від 21.05.1955 року та на земельній ділянці розміром 1150 кв.м., яка була виділена під індивідуальне будівництво ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Синельниківскої районної ради депутатів трудящих від 26.11.1956 № 560. Земельна ділянка була відведена в натурі згідно із актом від 22.01.1957 року та планом земельної ділянки. Згідно із довідкою від 15.06.1957 року виданою Іларіонівською селищною радою ОСОБА_2 був укладений договір на будівництво житлового будинку по типовому проекту №105 строком три роки.

На дане домоволодіння був виданий КП "Синельниківськ міське БТІ" технічний паспорт. В подальшому з метою оформлення права власності на домоволодіння ОСОБА_2 в лютому 2013 року замовив інвентаризацію житлового будинку, в результаті чого КП "Синельниківське міжміське БТІ" оформило та видало новий технічний паспорт. За життя дід позивачки не встиг оформити реєстрацію права власності на новостворене майно.

За час свого життя, 19.08.2002 року, ОСОБА_2 користуючись своїм правом , склав заповіт , який був посвідчений секретарем виконавчого комітету Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області та зареєстрований в реєстрі за № 250, у відповідності до якого дід позивача заповів все своє майно, а саме: житловий будинок з відповідними побудовами та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, своїй внучці ОСОБА_1 і більш нікому.

У зв'язку з цим, позивач особисто звернулася до Другої синельниківської державної нотаріальної контори із заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок та подавши всі наявні в неї документи. Але державний нотаріус Другої синельниківської державної нотаріальної контори видав постану про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13.12.2014 року № 02-31/1679, що не може видати свідоцтва про право на спадщину з тих підстав, що відсутній належним чином оформлений правовстановлюючий документ на домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1, яким підтверджується право власності на нього за померлим ОСОБА_2

Враховуючи те, що зі смертю діда позивач не має можливості оформити в установленому порядку спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, яким є домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1, оскільки дід позивача за час свого життя не зареєстрував в органах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно правовстановлюючий документ на житло, у такий спосіб не оформивши реєстрацію свого права власності на новостворене майно в установленому порядку. Просить визнати за нею , ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 права та обов'язки забудовника житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року з правом здачі будинку з господарськими будівлями та спорудами в експлуатацію та отриманням документів, якій посвідчують право власності.

До початку слухання справи позивач надала суду заяву в якій просить розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити у повному обсязі.

До початку слухання справи представник відповідача - Іларіонівської селищної ради Синельниківського району в судове засідання не з'явився, але надав заяву в якій просить справу розглядати без представника, позовні вимоги визнають, не заперечують щодо їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, та оцінивши їх в сукупності, встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер дід позивача ОСОБА_2, про що в книзі реєстрації смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року був зроблений відповідний актовий запис про смерть за № 41, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, видане виконавчим комітетом Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області ІНФОРМАЦІЯ_2 року(а.с.23).

16 січня 2014 померла бабуся позивача ОСОБА_3, про що в книзі реєстрації смерті 17 січня 2014 року був зроблений відповідний актовий запис про смерть за № 8, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3, видане виконавчим комітетом Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області 17 січня 2014 року(а.с.24).

Мати позивача, дочка ОСОБА_6 та ОСОБА_2, ОСОБА_4 (змінила прізвище після одруження 26.08.1972 року) та померла ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_2(а.с.25).

Факт підтвердження того, що позивач являється внучкою померлого діда ОСОБА_2 та дочкою померлої ОСОБА_4, свідчить її свідоцтво про народження, видане 01 жовтня 1973 року Іларіонівською селищною радою Синельниківського району Дніпропетровської області та свідоцтво про укладення шлюбу, видане 12 серпня 1995 року виконкомом Павлоградської міської ради народних депутатів Дніпропетровської області, з яких вбачається, що позивачка є дочкою померлої ОСОБА_4 і мала прізвище до одруження «ОСОБА_1», як і прізвище її матері, однак внаслідок укладання та реєстрації шлюбу з ОСОБА_5 змінила прізвище з «ОСОБА_1» на «ОСОБА_1»(а.с.26,27).

Згідно довідки від 28.02.2014 року, №106, виданої КП "Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації" вищезазначений житловий будинок заінвентаризований за громадянином ОСОБА_2 на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідченого Синельниківською державною нотаріальною конторою 23 лютого 1957 року за реєстром №885(а.с.30).

Житловий будинок АДРЕСА_1 згідно акту про закінчення будівництва і введення в експлуатацію індивідуального житлового будинку від 24.11.1986 року було прийняте приймальною комісією як закінчений об'єкт будівництва житловий будинок з господарськими будівлями. Будівництво житлового будинку здійснювалось на підставі проекту індивідуального одноквартирного житлового будинку №105, який був затверджений рішенням виконкому Синельниківської районної ради депутатів трудящих від 21.05.1955 року та на земельній ділянці розміром 1150 кв.м., яка була виділена під індивідуальне будівництво ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Синельниківскої районної ради депутатів трудящих від 26.11.1956 року № 560. Земельна ділянка була відведена в натурі згідно із актом від 22.01.1957 року та планом земельної ділянки. Згідно із довідкою від 15.06.1957 року, виданою Іларіонівською селищною радою ОСОБА_2 був укладений договір на будівництво житлового будинку по типовому проекту №105 строком три роки (а.с.14-21).

На дане домоволодіння був виданий КП "Синельниківське міське БТІ" технічний паспорт. В подальшому з метою оформлення права власності на домоволодіння ОСОБА_2 в лютому 2013 року замовив інвентаризацію житлового будинку, в результаті чого КП "Синельниківське міжміське БТІ" оформило та видало новий технічний паспорт. За життя дід позивачки не встиг оформити реєстрацію права власності на новостворене майно(а.с.8-12).

Заповітом який ОСОБА_2, склав 19.08.2002 року , як розпорядження на випадок своєї смерті, посвідченого секретарем виконавчого комітету Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області та зареєстрованого в реєстрі за № 250 у відповідності до якого заповів все своє майно, а саме: житловий будинок з відповідними побудовами та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, своїй внучці ОСОБА_1 і більш нікому (а.с.22).

Державним нотаріусом була видана постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13.12.2014 року № 02-31/1679 у зв'язку з тим, що не може видати свідоцтва про право на спадщину з тих підстав, що відсутній належним чином оформлений правовстановлюючий документ на домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1, яким підтверджується право власності на нього за померлим ОСОБА_2.(а.с.13).

В матеріалах спадкової справи № 276/2013 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_2, наданої на запит суду нотаріусом Другої синельниківської державної нотаріальної контори, міститься заява ОСОБА_1 якою вона14.08.2013 року прийняла спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 діда ОСОБА_2.(а.с.37-48).

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

На виконання вимог Цивільного Кодексу України прийнято спеціальний Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 1 липня 2004 р., яким врегульовано відносини, пов'язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості. Правочини щодо нерухомого майна вчиняються, якщо право власності на це майно зареєстровано відповідно до цього Закону, а реєстрація речових прав на нерухомість, їх обмежень здійснюється лише у разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна, а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна, що підтверджує взаємопов'язаність державної реєстрації цих фактів. Державна реєстрація зазначених трьох видів фактів здійснюється за допомогою створюваної державної інформаційної системи - Державного реєстру прав на нерухоме майно та їх обмежень.

У п.1 ст. 4 Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 1 липня 2004 року зазначено, що обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а саме: 1) право власності на нерухоме майно.

В судовому засіданні встановлено, та з матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2 за життя не встиг оформити реєстрацію права власності на новостворене майно, що не заперечувалось позивачем.

Відповідно до ст. ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) та спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст..1218 ЦК України зазначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 статті 1220 ЦК України передбачено відкриття спадщини внаслідок смерті особи та часом відкриття спадщини є день смерті особи. Останнє місце проживання спадкодавця є місцем відкриття спадщини, що передбачено ч.1 ст.1221 ЦК України.

Згідно ч.1 ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Статтею 1233 ЦК України визначено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного суду України "Про судову практику у справах про спадкування" від 30.05.2008 року №7 зазначено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Таким чином, з'ясувавши всі обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими, повністю підтверджені документально, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, ст. 328,1216,1217,1218,1220,1261,1268,1296 ЦК України, п.п.8., Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування " від 30.05.2008 року №7, Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень керуючись ст.10,11,60,212-214,215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, інн.НОМЕР_4 права та обов'язки забудовника житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року з правом здачі будинку з господарськими будівлями та спорудами в експлуатацію та отриманням документів, якій посвідчують право власності.

На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області може бути подано апеляційну скаргу. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не буде скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Г. В. Бондаренко