Справа № 676/9134/14-ц
Номер провадження 2/676/284/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2015 року Кам'янець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді Швець О.Д.

з участю секретаря Роговської О.О.

представника позивача ОСОБА_1

третьої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам'янці-Подільський цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Кам»янець-Подільської міської ради, третя особа ОСОБА_2, реєстраційна служба Кам»янець-Подільського міськрайонного управління юстиції про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернулась з позовом до Кам'янець-Подільської міської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що є спадкоємцем ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, згідно свідоцтва про спадщину. До спадщини відноситься 7/20 часток житлового будинку з відповідними надвірними будівлями до нього АДРЕСА_1., даний будинок знаходиться на земельній ділянці площею 567кв.м, яка має цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. ОСОБА_5 ще до своєї смерті, разом з співвласником будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_6 розпочали приватизацію земельної ділянки. Згідно рішення № 80/46 від 8 жовтня 2013 року Кам'янець-Подільської міської ради був затверджений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 567кв.м для будівництва, господарських будівель і споруд. Цим же рішенням ділянка була передана у власність ОСОБА_3 і ОСОБА_2 Позивачка звернулась з письмовою заявою до міської ради з проханням внести зміни в рішення міської ради, зазначивши замість прізвища ОСОБА_5 прізвище позивачки. Проте заява не була задоволена. Просить суд визнати за нею право на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на своє ім'я на земельну ділянку площею 567кв.м по АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Представник позивача в суді позов підтримав, просить задовольнити.

Представник відповідача на судове засідання не з'явився, причини неявки не повідомив, про час і місце розгляду справи повідомлений своєчасно належним чином судовою повісткою.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів.

Суд заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 17 жовтня 2014 року ОСОБА_3 є власником 7/20 часток житлового будинку з відповідними надвірними будівлями до нього за АДРЕСА_1. Даний будинок знаходиться на земельній ділянці площею 567кв.м.

ОСОБА_5 та ОСОБА_2 розпочали приватизацію даної земельної ділянки. Рішенням Кам'янець-Подільської міської ради від 8 жовтня 2013 року за №80/46 був затверджений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 567кв.м для будівництва, господарських будівель і споруд а також дана земельна ділянка була передана у власність ОСОБА_5 та ОСОБА_2 Свідоцтво про право власності на земельну ділянку видано не було в зв»язку з смертю ОСОБА_5

ОСОБА_3, як спадкоємець, бажаючи закінчити процес приватизації звернулась з письмовою заявою до Кам'янець-Подільської міської ради з проханням внести зміни в рішенні №80/46 від 8 жовтня 2013 року, зазначивши замість прізвища ОСОБА_5 її прізвище в зв'язку з його смертю. Листом від 13.11.2014 року за підписом міського голови М.Сімашкевича позивачу було відмовлено в зв»язку з тим, що земельна ділянка по АДРЕСА_1 була зареєстрована Державним кадастровим реєстратором Відділу Держземагенства у м.Кам»янці-Подільському Хмельницької області і рішенням сорок шостої сесії Кам»янець-Подільської міської ради від 08.10.2013 року № 80/46 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_5, ОСОБА_2

Через відсутність правовстановлюючого документу на земельну ділянку позивач позбавлена можливості оформити спадщину в нотаріальній конторі, що підтверджується листом № 1446/с.с.78/2014 від 28.10.2014 року за підписом в.о. завідувача Першої Кам»янець-Подільської державної нотаріальної контори С.Ф.Барановського.

Відповідно до положень ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно пункту «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено ч. 1 ст. 1225 ЦК України

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано ? право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1розділу X «Перехідні положення» Земельного Кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування ? права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 116 ЗК України, громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян в межах норм, провадиться один раз по кожному виду використання.

Виходячи з вимог ч. 1 ст. 121 ЗК України, громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в містах - не більше 0,10 га.

Згідно повідомлення відділу Держземагенства у м.Кам»янці-Подільському Хмельницької області № 447 від 06.02.2015 року станом на 01.01.2013 року за ОСОБА_3. земельні ділянки на праві власності на території м.Кам»янця-Подільського не рахуються.

За таких обставин суд вважає, що у відповідності до ст.ст. 1216, 1218, 1225, 1268, 1296 ЦК України, позивач є спадкоємицею після смерті чоловіка ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 майна, всіх прав та обов'язків, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини, зокрема, права на завершення приватизації земельної ділянки, що було визначено рішенням Кам»янець-Подільської міської ради № 80/46 від 8 жовтня 2013 року, атому позов слід задовольнити..

Керуючись ст.ст. 213,215 ЦПК України, ст.ст.81, 118, 125, 152 ЗК України, ст.. 1216, 1218, 1225, 1268, 1296 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право на завершення приватизації та отримання свідоцтва про право власності на земельну ділянку загальною площею 567,0 кв м (0,0567 га) за адресою АДРЕСА_1 в м. Кам»янець-Подільському для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кам»янці-Подільському.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Кам»янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а якщо особи не були присутні під час проголошення рішення, то протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Швець О.Д