Справа № 491/268/15-ц
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

27 лютого 2015 року м. Ананьїв

Суддя Ананьївського районного суду Одеської області, ОСОБА_1, розглянувши позовну заяву ОСОБА_2 до Ананьївської міської ради Одеської області про визнання права власності на земельну ділянку під прибудову та визнання права власності на цю прибудову, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 06 квітня 2011 року він є власником житлової квартири №3 в багатоквартирному будинку №75 по вул. Незалежності м. Ананьєва Одеської області. Вказана квартира є однокімнатною та складається з однієї кімнати житловою площею 11,4 кв.м, загальною площею 33,1 кв.м.. Враховуючи те, що вказана квартира є невеликою, не має відповідних зручностей для проживання, позивач звернувся до Ананьївської міської ради Одеської області з приводу отримання дозволу на прибудову до квартири приміщення під кухню, та отримав рішення №109 від 26 серпня 2011 року про надання йому такого дозволу на будівництво прибудови. Дане будівництво було узгоджено з районними органами архітектурного контролю, санепідемстанцією та пожежною інспекцією. Крім того позивачем було отримано будівельний паспорт на вище вказану прибудову.

Позивач зазначає, що житловий будинок, в якому знаходиться його квартира, є багатоквартирним і земельна ділянка, на якій він розташований та призначений для його обслуговування, є належною до комунальної власності в користуванні всіх співмешканців, що мешкають в будинку. Позивач отримав в належному порядку нотаріально посвідчену згоду всіх співвласників земельної ділянки на будівництво його прибудови. Розмір його прибудови складає 5,2х3 м, загальною площею 15,6 кв.м. З характеристики прибудови, наданої Ананьївським БРТІ від 13 лютого 2015 року, площа основи забудови за вказаними параметрами складає 18,40 кв.м..

Позивач вказує, що залишилось здати прибудову в експлуатацію, однак, як виявилось, він повинен мати офіційний документ про право власності на земельну ділянку, на якій розташована ця прибудова, або на передачу її саме йому в користування. Позивачу такий документ не видавали і це є перешкодою для здачі прибудови в експлуатацію та реєстраціїї його права власності на цю прибудову. В протилежному випадку це перешоджає йому в користуванні його прибудовою, розпорядженні нею, в тому числі її продажу, даруванні чи іншому відчуженні. Для вирішення питання про закріплення за ним земельної ділянки та здачі прибудови в експлуатацію в несудовому порядку він звертався до відповідних органів, однак йому було відмовлено. Вказана відмова є перешкодою йому в користуванні, розпорядженні його власністю, у зв'язку з чим позивач просить задовольнити позовні вимоги.

Заява подана з додержанням вимог ст.ст. 119-120 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 11, 122 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до Ананьївської міської ради Одеської області про визнання права власності на земельну ділянку під прибудову та визнання права власності на цю прибудову.

Призначити попереднє судове засідання на 20 березня 2015 року, на 09.20 год. в залі Ананьївського районного суду Одеської області.

Направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 20 березня 2015 року письмові заперечення проти позову та докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Суддя: ОСОБА_1