Провадження № 2/234/928/15
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05 березня 2015 року Краматорський міський суд Донецької області в складі:
судді Марченко Л.М.,
при секретарі Овчаровій Ю.Д.,
за участю позивача ОСОБА_1,
представника третьої особи Органу опіки та піклування Краматорської міської ради Берегової І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, які діють у власних інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2 (третя особа-Орган опіки та піклування Краматорської міської ради) про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до Краматорського міського суду з позовом до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, які діють у власних інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_6, ОСОБА_7 (третя особа-Орган опіки та піклування Краматорської міської ради) про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням, обґрунтувавши свої вимоги тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 27.04.1967 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Краматорською нотаріальної контори за реєстром №2913, позивач є власником будинку АДРЕСА_1. У зазначеному будинку є зареєстрованими позивач ОСОБА_1 та відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, які є родичами позивача. Однак з 01.05.2013 року відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7, а відповідач ОСОБА_3 з 20.08.2013 року за вказаною адресою не проживають, житлом не користуються, власних речей там не зберігають, обов'язки по утриманню житла не здійснюють, однак в добровільному порядку з реєстрації не знімаються, чим перешкоджають позивачу вільно здійснювати своє право власності щодо житла. Просить суд винести рішення, яким визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 такими, які втратили право користування будинком АДРЕСА_1.
У судове засідання відповідачі не з'явилися за невідомою суду причиною, про час слухання справи повідомлялися належним чином, заяв або заперечень не надали.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити. Був не проти винесення по справі заочного рішення.
У судовому засідання представник третьої особи Органу опіки та піклування Краматорської міської ради Берегова І.В. не заперечувала проти задоволення позову та винесення по справі заочного рішення.
Відповідно до ст.224 ЦПК України за згодою учасників процесу судом ухвалено про заочний розгляд справи.
Свідок ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3, в судовому засіданні пояснила, що є сусідкою позивача та проживає по АДРЕСА_2. ОСОБА_1 вона знає з 1965 року, підтримує з ним дружні стосунки Їй відомо, що з квітня 2013 року відповідачі не проживають у будинку АДРЕСА_1. Зі слів позивача та сусідів знає, що відповідачі за власним бажанням виїхали на постійне місце проживання до Росії.
Суд, дослідивши позов, надані докази - копію договору купівлі-продажу від 27.04.1967 року (а.с.11-12), відповідно до якого позивач ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_9 будинок АДРЕСА_1, копію сторінок домової книги (а.с.18-20), з якої вбачається, що відбулася перенумерація будинку розташованого по АДРЕСА_1, копію акту від 29.12.2014 року про не проживання відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 з 01.05.2013 року (а.с.4-5), копію акту від 29.12.2014 року про не проживання відповідача ОСОБА_3 з 20.08.2013 року (а.с.6-7), довідку з місця проживання (а.с. 13), відповідно до якої відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 зареєстровані убудинку АДРЕСА_1 вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Відповідно до ч.1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Згідно ст. 317 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом
На підставі викладено, враховуючи той факт, що відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 разом з дітьми ОСОБА_6 та ОСОБА_7 з 01.05.2013 року не проживають у будинку АДРЕСА_1, а відповідач ОСОБА_3 з 20.08.2013 року не проживає у даному будинку, тобто відповідачі понад один рік без поважних причин не користуються житлом - будинком АДРЕСА_1, який належить по праву приватної власності позивачу ОСОБА_1, власних речей там не зберігають, обов'язки по утриманню житла не здійснюють, суд вважає, що відповідачів слід визнати такими, що втратили право користування вказаним житлом.
Згідно ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, а також особи у віці від десяти до чотирнадцяти років, є місце проживання її батьків або одного з них, з ким вона проживає.
Відповідно до Правил реєстрації фізичних осіб малолітні та неповнолітні діти повинні бути зареєстровані разом з тим з батьків, з ким постійно проживають.
Враховуючи те, що неповнолітні ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, постійно проживають разом з батьками ОСОБА_4 та ОСОБА_5 та перебувають на їх вихованні, то їх реєстрація повинна бути за місцем проживання батьків, у зв'язку з чим визнання відповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житлом по АДРЕСА_1, веде до аналогічних наслідків щодо дітей.
Рішення суду про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, є підставою для зняття цих осіб з реєстрації.

Керуючись ст.ст. 8,14,15,215,223 ЦПК України, ст.29,386,391,405 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, які діють у власних інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2 (третя особа-Орган опіки та піклування Краматорської міської ради) про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_8, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_9 разом з неповнолітніми дітьми ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житлом - будинком АДРЕСА_1.

Рішення суду про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, є підставою для зняття цих осіб з реєстрації.

Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л. М. Марченко