АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-ц/793/775/15Головуючий по 1 інстанції
Категорія : на ухвалу Клочко О. В.
Доповідач в апеляційній інстанції
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2015 року Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Черкаської області в складі:

головуючогоНовікова О. М.
суддівВініченка Б. Б. , Бондаренка С. І.
при секретаріЖуравель Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси апеляційну скаргу Черкаської міської ради на ухвалу Придніпровського районного суду м. Черкаси від 28 січня 2015 року по справі за позовом Черкаської міської ради до ОСОБА_6 про розірвання договору оренди землі, -

в с т а н о в и л а :

У січні 2015 року Черкаська міська рада звернулася з позовом до ОСОБА_6 про розірвання договору оренди землі. Вказану позовну заяву ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 28 січня 2015 року повернуто позивачеві та роз'яснено, що для вирішення цього спору потрібно звернутися до належного суду, тобто за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання відповідачки.

Не погоджуючись з ухвалою суду першої інстанції Черкаська міська рада подала апеляційну скаргу в якій просить її скасувати та направити справу до районного суду для вирішення питання про відкриття провадження по справі. При цьому вказує, що судом порушено норми процесуального права.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи та перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає до задоволення.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 312 ЦПК, України апеляційний суд, розглянувши скаргу на ухвалу суду першої інстанції, скасовує ухвалу і передає питання на новий розгляд до суду першої інстанції, якщо останній порушив порядок, встановлений для його вирішення.

Постановлюючи ухвалу про повернення позовної заяви районний суд, керуючись вимогами ч. 1 ст. 109 ЦПК України, зазначив, що відповідачка зареєстрована в АДРЕСА_1, що територіально не належить до підсудності Придніпровського районного суду м. Черкаси.

Колегія суддів з цим не погоджується.

Відповідно до ст. 109 ЦПК України позови до фізичної особи предявляються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її перебування.

Проте, згідно ч. 1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної її частини.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також обєкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про розірвання договору оренди землі.

Як вбачається з матеріалів справи позивач, Черкаська міська рада, звернулася до суду про розірвання договору оренди землі. Предметом спору є земельна ділянка, яка знаходиться за адресою м. Черкаси, вул. Сурікова, 14а, що розташована на території Придніпровського району м. Черкаси, а отже і вказана справа підсудна Придніпровському районному суду м. Черкаси.

Суд першої інстанції не звернув увагу на вказані обставини та норми закону і прийшов до передчасного висновку про повернення заяви позивачеві.

З огляду на викладене, колегія суддів приходить до висновку, що підстав для повернення позовної заяви немає, а тому ухвала суду підлягає скасуванню у зв'язку з порушенням порядку, встановленого для вирішення питання про відкриття провадження у справі.

Керуючись ст. ст. 307, 312, 314, 315 ЦПК України, судова колегія, -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу Черкаської міської ради - задовольнити.

Ухвалу Придніпровського районного суду м. Черкаси від 28 січня 2015 року скасувати і направити справу до суду першої інстанції для повторного розгляду питання про відкриття провадження по справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до суду касаційної інстанції протягом двадцяти днів.

Головуючий :

Судді :