Справа № 431/3067/15-ц
Провадження № 2/431/1754/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 вересня 2015 року Старобільський районний суд Луганської області
В складі: головуючого - судді Ткач О.В.,
при секретарі: Кустовій О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що з відповідачкою ОСОБА_2 перебував в зареєстрованому шлюбі з 04.07.2002 року до 26.11.2014 року. Від шлюбу мають дитину - дочку ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_1. До шлюбу, позивач ОСОБА_1 придбав будинок АДРЕСА_1, в якому зареєстрував відповідачку 27.01.2007 року. Оскільки відповідачка з 15.09.2014 року у будинку не мешкає, не сплачує комунальні послуги, позивач просить визнати її такою, що втратила право користування жилим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 та примусово зняти її з реєстрації за цією адресою.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, незважаючи на те, що була належним чином повідомлена про день, час, місце розгляду справи, про що свідчать зворотні повідомлення з підписом відповідачки (а.с.19,23). Це дає підстави суду для вирішення спору шляхом постановлення заочного рішення, оскільки всі заходи, спрямовані судом на виклик відповідачки вичерпано.
Третя особа - представник Старобільського районного відділу Управління державної міграційної служби України в Луганській області в судове засідання не з'явився, надіслав суду заперечення, яким заперечує проти задоволення позову, вважаючи, що оскільки позивач є власником будинку, то може самостійно вирішити питання про зняття відповідачки з реєстрації.
Суд, вислухавши пояснення позивача, представника третьої особи, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає частковому задоволенню за слідуючих підстав:
Правовідносини між сторонами регулюються нормами ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст. 405 ч. 2 ЦК України.
За ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або члена його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Згідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності особи понад встановлені судом строки, провадиться в судовому порядку.
Ч. 2 ст. 405 ЦК України передбачає спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад 1 рік, якщо це не встановлено домовленістю між ним і власником житла.
Як вбачається з досліджених документів: договору купівлі-продажу (а.с. 8) позивач придбав будинок № АДРЕСА_1 ще до шлюбу, 16.04.2002 року. Це майно не є спільною сумісною власністю подружжя, що випливає з Ухвали апеляційного суду від 18.08.2015 року (а.с.28-30).
З показів свідка ОСОБА_4 вбачається, що з осені 2014 року відповідачка ОСОБА_2 у будинку № АДРЕСА_1 не проживає, він її не бачив.
Свідок ОСОБА_5 суду пояснила, що є рідною сестрою позивача ОСОБА_1 З осені 2014 року він з ОСОБА_2 не мешкає, вона пішла від нього жити до своєї матері, забрала дитину. ОСОБА_1 намагався з відповідачкою помиритися, але та не погоджувалася, додому не поверталася. З 2015 року відповідачка намагалась поділити майно, зверталась до суду, але будинок № АДРЕСА_1 було визнано власністю ОСОБА_1
З вищевказаних доказів вбачається, що відповідачка, що є колишнім членом сім'ї власника (колишня дружина), з 15.09.2014 року (протягом року) в приміщенні не проживає без поважних причин, власник їй перешкод не чинить, іншої домовленості щодо користування житлом між сторонами не існує, тобто відповідачка втратила інтерес до цього житла, тому її необхідно визнати такою, що втратила право користування житлом.
При вирішення питання щодо зобов'язання відповідного органу зняти відповідачку з реєстрації, суд виходить з того, що для відповідного зобов'язання зняття з реєстраційного обліку особи необхідним є встановлення факту неправомірної дії (бездіяльності). Таким чином, зняття з реєстраційного обліку є наслідком встановленої судом зміни місця проживання, втрати права користування житлом відповідачем. Тільки після цього можуть бути порушені інші процедурні питання, зокрема, зняття з реєстраційного обліку. Таким чином, приймаючи до уваги, що Старобільський районний відділ Управління державної міграційної служби України у Луганській області неправомірних дій щодо сторін не вчиняв, зняття відповідачки з реєстрації можливо шляхом реалізації рішення суду щодо визнання особи такою, що втратила право користування житлом. Таким чином, вимоги позивача щодо зобов'язання третьої особи зняття відповідачки з реєстраційного обліку, зайві.
Оскільки позивач не вимагає стягнення на свою користь судових витрат, за ст. 88 ЦПК України, такі витрати стягненню з відповідачки не підлягають.
Керуючись ст.ст. 10, 15, 30, 60, 62, 224 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст. 405 ч. 2 ЦК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженку с. Піщане Купянського району Харківської області такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.
В задоволенні решти позовних вимог - відмовити позивачу, за необґрунтованістю.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, відповідач може оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через суд першої інстанції шляхом подання в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.
Позивач може оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через суд першої інстанції шляхом подання в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.
Суддя: Ткач О.В.