РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

643/2971/15-ц

2/643/2127/15

28.04.2015 року. Московський районний суд м. Харкова в складі: головуючого судді Оксененко В.А., з участю секретаря Акіменко Г.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю та визнання втратившим право користування жилої площею, 3 особа: Московський РВ у м. Харкові ГУ ДМС в Харківської області,-

установив:

ОСОБА_1 26.02.2015 р. звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю, визнання втратившим право користування житловою площею в квартирі №4 по пр.. Тракторобудівників, буд.114 в м. Харкові. В обґрунтування позову вказавши наступне.

Вона є власником зазначеної квартири. У квартирі зареєстрований, але з 2012 р. не проживає її син ОСОБА_2; останній залишив квартиру добровільно, з вказаного часу там не проживає, не цікавиться житлом, витрат по утриманню квартирі не несе, своїх речей в ній не має. Будь-яких перешкод в користуванні житлом йому не чинились, між ними існують нормальні сімейні відносини.

Представник позивача в суді позовні вимоги підтримав; просив справу розглянути у її відсутності, постановивши заочне рішення, про що надав письмову заяву.

Відповідач та представник 3 особи в судове засідання не з*явились, про день, час, місце розгляду справи повідомлені належним чином і суд розглянув справу за їх відсутності, на підставі наданих доказів, заочно.

Суд, дослідивши надані письмові докази, приходить до наступного.

Квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1, що підтверджується договором дарування від 04.10.1999 р., посвідченого приватним нотаріусом ХМНО.

У зазначеної квартири, крім власника, зареєстрований відповідач ОСОБА_2, що підтверджується довідкою КП Жилкомсервіс.

За правилом ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду з позовом про захист свого особистого немайнового або майнового права та інтересу; та своїми правами щодо предмету спору розпоряджається на власній розсуд.

Суд може продовжити строк зберігання права користування житловим приміщенням за особою в разі, колі причини відсутності цієї особи поважні або викликані неправомірною поведінкою наймача, або проживаючих там членів сім'ї.

Як вбачається з актів, складених мешканцями сусідніх квартир 22.07.2014 р., 22.07.2014 р., ОСОБА_2 в спірної квартирі не проживає майже 2 роки.

З електронного листування вбачається, що відповідач ОСОБА_2 перебуває за межами міста Харкова.

Витрати по утриманню житла несе лише власник (ОСОБА_1О.), що підтверджується квитанціями про оплату комунальних платежів.

Відповідно до ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад року, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла.

З оглядом на вишевикладене, суд має правові підстави для задоволення позову та визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, оскільки, останній не проживає в квартирі понад установленого законом терміну без поважних причин.

Керуючись ст.212-215,224-226 ЦПК України, ст. 16, 391,405 ЦК України, ст.71-71 ЖК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні власністю та визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1, знявши його з реєстраційного обліку за цією адресою.

На рішення позивачем може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів в апеляційний суд Харківської області через районний суд.

Заочне рішення може бути переглянуте судом. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачами протягом 10 днів після отримання копії судового рішення.

СУДДЯ: В.А. ОКСЕНЕНКО.