Справа № 402/450/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" квітня 2015 р. Ульяновський районний суд Кіровоградської області.

в складі:

головуючого - судді: Ясінського Л. Ю.

при секретарі: Кашнікову І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ульяновка, Кіровоградської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Йосипівської сільської ради Ульяновського району про визнання права власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до Йосипівської сільської ради Ульяновського району Кіровоградської області, у якому просить суд визнати за ФОП ОСОБА_1. право власності на самочинно збудоване нерухоме майно - громадську будівлю магазину, розташовану за адресою: АДРЕСА_1

Позивач в судове засідання не з"явився , надав до суду заяву в якій просить розглянути справу за його відсутності позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач представник Йосипівської сільської ради в судове засідання не з"явився , направив до суду письмову заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Дослідивши подані письмові докази, всебічно та повно з'ясувавши всі фактичні обставини, що мають юридичне значення для прийняття рішення по суті справи, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що відповідно до рішення двадцять третьої сесії шостого скликання Йосипівської сільської ради від 5 грудня 2014 року позивачу передано в оренду земельну ділянку для розміщення магазину до існуючого магазину за рахунок земель громадської та житлової забудови терміном на 49 років ( а.с.16).

В період з 2009 по 2010 роки позивач на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, побудував громадську будівлю магазину про що свідчить технічний паспорт на громадський будинок та звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж нежитлової будівлі "Магазин непродовольчих товарів" по АДРЕСА_1 ( а.с.6-21). Згідно з висновком архітектурної служби порушень архітектурних норм та стандартів не має.

Проаналізувавши встановлені обставини та положення ч.1 ст.376 ЦК України, суд дійшов висновку, що будівництво має ознаки самочинного як таке, що було здійснене на земельній ділянці, що не була відведена забудовнику для цієї мети.

Відповідно до вимог ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудовоне майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самоченне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване майно.

Отже, суд зауважує, що такий спосіб захисту, як визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, передбачено цивільним законодавством і позивач, не будучи власником самочинно збудованого об"єкта громадської будівлі магазину, правомірно звернувся до суду з метою набуття права власності на спірне майно.

Розглянувши цивільну справу у межах заявлених вимог та на підставі поданих доказів, всебічно, повно і об'єктивно розглянувши у судовому процесі всі обставини справи в їх сукупності і керуючись законом, який регулює спірні правовідносини, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити.

Крім того, необхідно зазначити, що у відповідності до роз"яснення міністерства юстиції України від 14.01.2011 року про статус фізичної особи - підприємця: проблеми застосування законодавства,суб'єктом права власності визнається саме фізична особа, яка може бути власником будь - якого майна, крім майна, що не може перебувати у власності фізичної особи. При цьому, правовий статус фізичної особи - підприємця не впливає на правовий режим майна, що перебуває у його власності. Таким чином, нерухоме майно має реєструватися за фізичною особою.

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Йосипівської сільської ради Ульяновського району Кіровоградської області про визнання права власності на громадську будівлю магазину задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно - громадську будівлю магазину, розташовану за адресою: АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Л. Ю. Ясінський