Справа № 234/4581/15-ц
Провадження № 2/234/2585/15
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
30 квітня 2015 року місто Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області
у складі: головуючого судді - Залізняк К.С.,
при секретарі - Романенко К.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратило право користування житловим приміщенням, -
07.04.2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що на підставі договору від 21.12.2004 року він є власником житлового будинку за адресою АДРЕСА_1. Право власності на житловий будинок зареєстровано 21.07.2005 року в реєстрі про реєстрацію право власності на нерухоме майно. У 2011 році за вказаною адресою було зареєстровано відповідачів - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2. 14.11.2013 року відповідачі забрали усі свої речі, та поїхали в невідомому напрямку. Особистих речей відповідачів в житловому будинку не має, комунальні послуги вони не сплачують, що підтверджується актом про не проживання. Останнім відомим місцем проживання відповідачів є АДРЕСА_1. У зв'язку з тим, що за вказаною адресою зареєстровані відповідачі, позивач позбавлен права оформити субсидію, та вимушен сплачувати за них комунальні послуги. Оскільки пенсія за місяць складає 1860, 00 грн.. Просить визнати відповідачів, такими, що втратили право користуватися житловим приміщенням.
Позивач ОСОБА_1 який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового розгляду справи, в судове засідання не з'явився. Надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, підтримав в повному обсязі заявлені позовні вимоги та не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.
Відповідно до вимог ст.ст. 224-225 ЦПК України, судом прийняте рішення про заочний розгляд справи. Позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Повно та всебічно проаналізувавши матеріали цивільної справи, суд встановив такі обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини.
21.12.2004 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 було укладено договір купівлі - продажу, у зв'язку з чим останній прийняв у власність житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами, що знаходиться у АДРЕСА_1. Відповідно до вищезазначеного ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 8).
ч. 4 ст. 156 ЖК України передбачено, до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.
З довідки "Комітету мікрорайону № 5" Краматорської міської ради Донецької області з місця проживання про склад сім'ї та реєстрацію вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровані: ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3; ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4; ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 10).
Відповідно до положень ч. 3- 4 ст. 9 ЖК України, громадяни мають право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду, житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад, або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законом. Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Як вбачається з акта про не проживання від 07.04.2015 року, засвідченого сусідами, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1, не проживають (а.с.11).
Таким чином, суд прийшов до висновку, що порушено право позивача підлягає захисту і вимоги про визання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.
Керуючись, ч.2 ст. 405 ЦК України, ч. 3-4 ст. 9, ч.4 ст. 156 ЖК України, ст. 10, 58, 209, 212, 213, 214, 215, 224 - 226 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, по АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом Донецької облатсі за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Запорізької області через Краматорський міський суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Краматорського міського

суду Донецької області К.С. Залізняк