Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/559/15-ц

23 квітня 2015 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого - судді: Гураша М.В.

секретаря: Шпитко М.І.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Фитьківської сільської ради, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно - будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до Фитьківської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги повністю підтримав і суду пояснив, що позивач ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Фитьків Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Його батьками були ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які перебували в зареєстрованому шлюбі.

За час свого спільного проживання в 1968 році батьки позивача ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на спільні кошти подружжя побудували житловий будинок, господарські будівлі та споруди, що знаходяться в АДРЕСА_1.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка, загальною площею 0,25 га і служить для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що стверджується довідкою Фитьківської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за № 146 від 09.02.2015 року. Дана земельна ділянка у приватну власність не передавалася.

29.04.1991 року батько позивача ОСОБА_4 помер, про що в книзі реєстрації актів про смерть відділом ЗАГСу Надвірнянської райдержадміністрації Івано-Франківської області від 30.04.1991 року зроблено відповідний актовий запис за № 3, який не зробив заповітного розпорядження на належну йому частку майна у випадку його смерті.

Після смерті останнього в оперативне управління спадковим майном вступила мати позивача ОСОБА_5, яка проживала у вказаному домоволодінні, проводила поточні ремонти житлового будинку, господарських будівель та споруд, тобто фактично прийняла спадщину, однак у встановленому законом порядку її на себе не оформила.

13.03.2002 року ОСОБА_5 на випадок своєї смерті зробила заповітне розпорядження, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що вона за законом матиме право заповіла позивачу ОСОБА_2 Даний заповіт був посвідчений секретарем Фитьківської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області та зареєстрований в реєстрі за № 5/4-2.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 померла, про що в книзі реєстрації актів про смерть виконкомом Фитьківської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 10.06.2008 року зроблено відповідний актовий запис за № 12.

Після смерті останньої відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1.

З даних паспорта позивача ОСОБА_2 вбачається, що останній з 14.12.1995 року був зареєстрований і проживав в АДРЕСА_1 та прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_5

Даний факт підтверджується довідкою Фитьківської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 27.01.2015 року № 85/02-17, з якої вбачається, що ОСОБА_2 дійсно є користувачем домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_2 звернувся в Надвірнянську районну державну нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_5 На даний час він є спадкоємцем спадкового майна за заповітом після смерті останньої. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дане домоволодіння йому відмовлено, оскільки ним не представлено правовстановлюючого документу про право власності на вказане домоволодіння, про що видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії за № 02-31/106 від 28.01.2015 року.

В даний час позивач ОСОБА_2 бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння в даний час становить 107996 грн.

Просить постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташоване в АДРЕСА_1

Представник відповідача Фитьківської сільської ради в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Сільського голови поступила заява за № 19/02-15 від 16.03.2015 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не з'явився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Однак в суд поступила заява за підписом заступника начальника даної установи, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову і визнання права власності на вказане спадкове майно за позивачем.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, висновок будівельно-технічної експертизи, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Фитьків Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с. 6).

Його батьками були ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які перебували в зареєстрованому шлюбі.

За час свого спільного проживання в 1968 році батьки позивача ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на спільні кошти подружжя побудували житловий будинок, господарські будівлі та споруди, що знаходяться в АДРЕСА_1.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка, загальною площею 0,25 га і служить для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що стверджується довідкою Фитьківської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за № 146 від 09.02.2015 року. Дана земельна ділянка у приватну власність не передавалася (а.с. 12).

29.04.1991 року батько позивача ОСОБА_4 помер, про що в книзі реєстрації актів про смерть відділом ЗАГСу Надвірнянської райдержадміністрації Івано-Франківської області від 30.04.1991 року зроблено відповідний актовий запис за № 3, який не зробив заповітного розпорядження на належну йому частку майна у випадку його смерті (а.с. 7).

Після смерті останнього в оперативне управління спадковим майном вступила мати позивача ОСОБА_5, яка проживала у вказаному домоволодінні, проводила поточні ремонти житлового будинку, господарських будівель та споруд, тобто фактично прийняла спадщину, однак у встановленому законом порядку її на себе не оформила.

13.03.2002 року ОСОБА_5 на випадок своєї смерті зробила заповітне розпорядження, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що вона за законом матиме право заповіла позивачу ОСОБА_2 Даний заповіт був посвідчений секретарем Фитьківської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області та зареєстрований в реєстрі за № 5/4-2 (а.с. 8).

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 померла, про що в книзі реєстрації актів про смерть виконкомом Фитьківської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 10.06.2008 року зроблено відповідний актовий запис за № 12 (а.с. 9).

Після смерті останньої відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1.

З даних паспорта позивача ОСОБА_2 вбачається, що останній з 14.12.1995 року був зареєстрований і проживав в АДРЕСА_1 та прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_5 (а.с. 4).

Даний факт підтверджується довідкою Фитьківської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 27.01.2015 року № 85/02-17, з якої вбачається, що ОСОБА_2 дійсно є користувачем домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с. 10).

Відповідно до ст.1268 ч.3 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Позивач ОСОБА_2 звернувся в Надвірнянську районну державну нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_5 На даний час він є спадкоємцем спадкового майна за заповітом після смерті останньої. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дане домоволодіння йому відмовлено, оскільки ним не представлено правовстановлюючого документу про право власності на вказане домоволодіння, про що видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії за № 02-31/106 від 28.01.2015 року (а.с. 14).

На даний час право власності на вищевказане домоволодіння в Івано-Франківському ОБТІ не зареєстровано, про що свідчить довідка Івано-Франківського обласного бюро технічної інвентаризації від 28.01.2015 року № 26 (а.с. 15).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах Фитьківської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 з 1968 року по 1991 рік рахувалося за батьками позивача ОСОБА_4 та ОСОБА_5, а після смерті батька останнього за його матір'ю ОСОБА_5 з вказівкою загальної та житлової площі, що стверджується довідкою сільської ради за № 145 від 09.02.2015 року (а.с. 11).

В даний час позивач ОСОБА_2 бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача ОСОБА_2 було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння в даний час становить 107996 грн. (а.с. 16-20).

Також в лютому 2015 року спеціалістами ТзОВ "Альянс-Консалтинг ІФ" було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі в АДРЕСА_1 відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с. 21-33).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_2 на спадкове майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1.

На підставі ст.ст. 319, 321, 392, 1220, 1221, 1233, 1268 ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, керуючись ст.ст. 209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, на спадкове майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку "А" загальною площею 84,3 кв.м, житловою площею 66,1 кв.м, господарських будівель та споруд, а саме: літньої кухні Б площею 41,0 кв.м, погреба В площею 25,5 кв.м, стайні Г площею 46,4 кв.м, стодоли Д площею 51,6 кв.м, хвіртки № 1, огорожі № 2, воріт № 3, загальною вартістю 107996 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлено 27.04.2015 року