Номер справи: 2-607/2010
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 листопада 2010 року Маневицький районний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Покидюка М.В.

при секретарі Каращук В.С.

з участю: позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в смт. Маневичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Колківського виробничого управління житлово - комунального господарства Маневицького району Волинської області про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

28 жовтня 2010 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Колківського виробничого управління житлово комунального господарства Маневицького району Волинської області про визнання права власності на нерухоме майно.

Свої вимоги обґрунтовувала тим, що на підставі рішення виконавчого комітету Колківської селищної ради Маневицького району Волинської області № 39 від 29 травня 1992 року їй було дозволено за власні кошти придбати у особисту власність квартиру АДРЕСА_1 (раніше вул. Будецького), яка належала Колківському ВУЖКГ.

Оціночною комісією Колківської селищної ради Маневицького району Волинської області був складений акт оцінки балансової і продажної вартості вказаної квартири. Згідно вказаного акта вартість будинку на той час становила 3056 крб.

Згідно домовленості з керівництвом Колківського ВУЖКГ, вона зобов'язувалася оплатити вартість квартири, а ВУЖКГ зобов'язувалося підготувати договір купівлі - продажу квартири і нотаріально його посвідчити.

Всі умови договору, як покупця, нею були виконані в повному обсязі, а ВУЖКГ в свою чергу договір купівлі - продажу не підготувало та нотаріально не посвідчило.

Коли вона звернулася в Комунальне підприємство «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» з проханням зареєструвати право власності на придбане нерухоме майно, то їй було відмовлено із за відсутності нотаріально посвідченого договору купівлі - продажу квартири.

Отримати свідоцтво про право власності на квартиру в даний час вона немає можливості через відсутність на неї правовстановлюючих документів і в позасудовому порядку вирішити це питання неможливо.

Посилаючись на зазначені обставини, просила суд визнати за нею в право власності на квартиру № 1 з господарськими і побутовими будівлями та спорудами по вул. Грушевського, 8 в смт. Колки Маневицького району Волинської області.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю, з підстав викладених у позовній заяві, просить суд визнати за нею право власності на квартиру № 1 з господарськими і побутовими будівлями та спорудами по вул. Грушевського, 8 в смт. Колки Маневицького району Волинської області, яку вона купила у Колківського ВУЖКГ.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю, не заперечує щодо визнання за ОСОБА_1 права власності на квартиру № 1 з господарськими і побутовими будівлями та спорудами по вул. Грушевського, 8 в смт. Колки Маневицького району Волинської області.

Заслухавши пояснення сторін, проаналізувавши матеріали справи, суд вважає, що позов підставний і підлягає до повного задоволення.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Дослідженим в судовому засіданні рішенням Виконавчого комітету Колківської селищної ради народних депутатів Маневицького району Волинської області № 39 від 29 травня 1992 року про продаж квартири у власність з бюджетного фонду громадянці ОСОБА_1, доведено, що їй надавався дозвіл для придбання квартири АДРЕСА_1 (раніше вул. Будецького) в смт. Колки Маневицького району Волинської області.

Квитанцією до приходного касового ордеру від 28 травня 1992 року, підтверджено, що ОСОБА_1 цього ж числа оплатила кошти в сумі 3056 крб. для придбання квартири АДРЕСА_1 (раніше вул. Будецького) в смт. Колки Маневицького району Волинської області.

Судом також доведено той факт, що позивач набула право власності на квартиру № 1 з господарськими і побутовими будівлями та спорудами по вул. Грушевського, 8 в смт. Колки Маневицького району Волинської області.

Дана обставина, крім пояснень сторін, підтверджується, дослідженими судом,: копією будинкової книги; довідками Колківської селищної ради № 1848 від 20 серпня 2010 року та № 2149 від 20 вересня 2010 року, якими доведено, що у власності ОСОБА_1 в смт. Колки, по вул. Грушевського, 8 Маневицького району Волинської області є власна квартира з господарськими і побутовими будівлями та спорудами, яку вона придбала у Колківському ВУЖКГ.

Державним актом на право власності на земельну ділянку розміром 910 кв/м. виданого Колківською селищною радою 18 квітня 2000 року, для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, доведено, що дана земельна ділянка належить ОСОБА_1

Експертним висновком Маневицького архітектурно - планувального підприємства про відповідність індивідуального житлового будинку діючим державним будівельним, санітарним і пожежним нормам від 3 вересня 2010 року доведено, що дане будинковолодіння відповідає всім цим нормам і є придатним для проживання.

Наведені обставини свідчать про правомірність набуття права власності на на квартиру № 1 з господарськими і побутовими будівлями та спорудами по вул. Грушевського, 8 в смт. Колки Маневицького району Волинської області позивачем ОСОБА_1

На даний час право власності на це будинковолодіння ніким не оспорюється.

Аналізуючи зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 1 з господарськими і побутовими будівлями та спорудами по вул. Грушевського, 8 в смт. Колки Маневицького району Волинської області.

ОСОБА_1 відмовилася від стягнення у її користь з відповідача, понесених нею при подачі позову в суд, судових витрат.

Керуючись ст. ст. 4, 10, 11, 60, 88, 209, 212 - 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 334, 655, 656 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 1 з дарськими і побутовими будівлями та спорудами по вул. Грушевського, 8 (раніше вул. іького) в смт. Колки Маневицького району Волинської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Волинської ті протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але ли присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть и апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили протягом десяти днів з дня його проголошення, якщо це подана апеляційна скарга. У випадку подачі апеляційної скарги, рішення, якщо його ісовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: