Справа № 201/116/15-ц (2/201/1002/2015)
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

20 квітня 2015 року Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська

у складі : головуючого - судді Черновського Г.В.,

при секретарі - Пісчанській Т.М.,

за участю: представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Жовтневий районний відділ державної міграційної служби України в Дніпропетровській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

До Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська надійшла вищезазначена позовна заява, яку позивач згодом уточнила, в обґрунтування якої посилалась на те, що на підставі свідоцтва про право на спадщину вона є власником квартири розташованої АДРЕСА_1. На момент прийняття спадщини в даній квартирі був зареєстрований ОСОБА_3 За попередньої домовленості ОСОБА_3 повинен був сплачувати всі необхідні комунальні платежі. На початку 2014 року позивачу стало відомо, що заборгованість за комунальні послуги не сплачується приблизно 6 років та становить приблизно 25000 гривень. Утримувати дану квартиру з урахуванням заборгованості позивач не має можливості, у зв'язку з чим вирішала її продати. Протягом останніх п'яти років відповідач у зазначеній квартирі не мешкає, тому позивач просила суд усунути перешкоди у користуванні належною їй квартирою за адресою АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, наполягав на їх задоволенні.

Відповідач у судове засідання для розгляду даної цивільної справи свого представника не направив, про час, дату та місце слухання справи повідомлявся належним чином, про причини неявки свого представника суду не повідомив (а.с. 14, 35).

Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надіслав заяву про розгляд даної цивільної справи без його участі (а. с. 24).

За таких обставин, на підставі ч.4 ст.169 ЦПК України, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних і доказів та постановляє заочне рішення.

Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали даної цивільної справи, суд приходить до висновку щодо можливості задоволення позовних вимог з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину позивач є власницею квартири розташованої в м. Дніпропетровську по пр. Гагаріна, 151/54 (а. с. 3).

На момент прийняття спадщини в даній квартирі був зареєстрований ОСОБА_3, що підтверджується штампом про реєстрацію в його паспорті (а. с. 7).

За попередньою домовленістю з відповідачем, останній мав своєчасно сплачувати всі необхідні комунальні рахунки. На початку 2014 року позивачу стало відомо, що заборгованість за комунальні послуги складає приблизно 25000 гривень. Сама квартира знаходиться в нежитловому стані, впродовж п'яти років квартира відрізана від електропостачання, тобто з 2009 року в цій квартирі ніхто не проживав, вона знаходиться у стані не придатному для проживання, що підтверджується відповідним актом (а. с.9).

Правовідносини, які виникли між сторонами урегульовані нормами Цивільного кодексу України, Житлового кодексу України.

Згідно з ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно частини 1 статті 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, відповідач відсутній за адресою: АДРЕСА_1 понад строки встановлені частиною 1 статті 71 ЖК України.

У зв'язку з чим, відповідач відповідно до статті 72 ЖК України може бути визнаний такою, що втратив право користування даним житловим приміщенням.

Так, згідно частини 1 статті 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

У відповідності до частини 3 статті 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

За викладених обставин, суд приходить до висновку щодо доведеності та обґрунтованості позовних вимог позивача та вважає за необхідне задовольнити їх у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 316, 317, 319, 391, ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 169, 212, 213, 224-228 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов - задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_2 у користуванні належною їй квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. В разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України, а саме: рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська.

Головуючий-суддя Г.В.Черновськой