Справа № 128/5544/13-ц
УХВАЛА

15 червня 2015 року

Вінницький районний суд Вінницької області у складі:

головуючої судді Саєнко О.Б., при секретарі- Ільченко Ю.В.

за участю: позивача ОСОБА_1Я, його представників - ОСОБА_2, ОСОБА_3, представника відповідача -ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вінниці Вінницької області клопотання судового експерта по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 « про встановлення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками будинку», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору Вороновицька Селищна рада Вінницького району Вінницької області,-

ВСТАНОВИВ:

З 05 листопада 2013 року в провадженні Вінницького районного суду Вінницької області перебуває вищевказана цивільна справа.

14 травня 2015 року до Вінницького районного суду надійшли матеріали даної цивільної справи разом із клопотанням судового експерта Подільського центру судових експертиз. Подане клопотання мотивовано тим, що ухвалою Вінницького районного суду від 07 листопада 2014 року по справі призначено судову будівельно- технічну експертизу, на вирішення якої поставлено питання: встановити варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: смт. Вороновиця, вул. Гагаріна, 31 Вінницького району, орієнтованою площею 0,15 га, відповідно до часток співвласників цього будинку, а саме: ОСОБА_1- 39/100, ОСОБА_5- 13/50, ОСОБА_6 7/20.

13 лютого 2015 року було проведено огляд та інструментальне дослідження земельної ділянки домоволодіння 31 по вул. Гагаріна смт. Вороновиця в присутності сторін. Відповідно до технічного паспорту від 11 березня 2014 року до складу домоволодіння 31 по вищевказаному адресу входять : житловий будинок «А», прибудови- «а1», «а3», «а4», «а5», сараї- «Б», «В», «Г», «Д», «З», «Р», гараж «Ж», погреби- «п/Д», «п/З», убиральні- « У», «У1», «У2». Під час огляду було встановлено, сараєм «Г» фактично користується ОСОБА_1, а з пояснень представника ОСОБА_5 сарай перебуває у власності ОСОБА_5 Просить суд розяснити чи приймати до уваги при розроблені варіантів встановлення порядку користування земельною ділянкою договір купівлі- продажу від 01 листопада 1994 року № 2-3852( а.с.26-27 інвентар. прави), в якому вказано , що сарай « Г» відійшов користування ОСОБА_7, чи керуватися останнім правовстановлюючим документом, а саме- свідоцтвом № 27 про право власності від 29 квітня 2009 року ( а.с.70 інвентар. справи) , видане ОСОБА_5 в якому зазначено, що останньому на праві власності належить лише двокімнатна квартира № 2 ,буд.31 по вищевказаній адресі загальною площею 59, 8 кв.м., при цьому користування господарськими будівлями встановлювати відповідно до фактичного користування.

В судовому засіданні позивач та його представники, виказали міркування, що при вирішені питання поставлено на експертизу , експерту слід взяти до уваги свідоцтво про право власності № 27 від 29 квітня 2009 року , згідно до якого ОСОБА_5, належить на праві власності належить двокімнатна квартира , за адресою : буд.31 по вул. Гагаріна смт. Вороновиця, так як дане свідоцтво видане на підставі рішення виконавчого комітету Вороновицької селищної ради від 26 лютого 2009 року за № 85 , взамін свідоцтва про право на спадщину за законом від 13 червня 1996 року № 1-2646. Крім того, зазначили, що даним сараєм «Г» користується весь час позивач і ОСОБА_5 вже питався оскаржити до суду приналежність сараю «Г», але у подальшому залишив поданий позов без розгляду, так як йому розяснили , що це безперспективно.

Представник відповідача ОСОБА_4 в судовому засіданні , зазначила, що при вирішенні питання експертом, слід брати до уваги саме договір купівлі продажу від 01 листопада 1994 року, так як даний договір є первісним і в ньому зазначено , що в користування покупця, тобто ОСОБА_7, відходив хлів « Г».

Суд вислухавши міркування присутніх учасників цивільного процесу, дослідивши позовні вимоги позивача, матеріали інвентаризаційної справи № 295 від 23 грудня 1993 року та цивільної справи № 2-1739/11, дійшов висновку, що судовому експерту при вирішені питання поставленого в ухвалі суду від 07 листопада 201 4року, слід брати до уваги свідоцтво про право власності № 27 від 29 квітня 2009 року ( а.с.70 інвенар. справи) , так як дане свідоцтво є кінцевим правовстановлюючим документом , що підтверджує право власності відповідача ОСОБА_5 на двокімнатну квартиру буд.31 по вул. Гагаріна смт. Вороновиця, житловою площею 26,3 кв.м., а загальною площею 59, 8 кв.м., та похідним від первісного правовстановлюючого документу на дану двокімнатну квартиру за вище вказаним адресом (взамін виданого) свідоцтва про право власності на спадщину за законом від 13 червня 1996 року № 1-2646 ( а.с. 32 інвентар. справи).

При цьому суд бере до уваги те, що як свідоцтво про право власності на спадщину за законом від 13 червня 1996 року № 1-2646, видане на прізвище ОСОБА_5 (а.с. 32 інвентар. справи), так і свідоцтво про право власності на спадщину за законом від 03 квітня 1996 року № 3-929, видане на прізвище ОСОБА_8 (а.с. 59 інвентар. справи) не містить територіального розмежування по користуванню спірним сараєм « Г» за конкретною з квартир сторін, тому, суд вважає, що експерту при розроблені варіантів встановлення порядку користування земельною ділянкою, слід користування господарськими будівлями встановлювати відповідно до фактичного користування ним сторонами у справі на земельній ділянці домоволодіння 31 по вул. Гагаріна смт. Вороновиця.

Також, суд з урахуванням думки учасників процесу, вважає за необхідне у відповідності до п.5 ч.1 ст.202 ЦПК України, зупинити провадження по даній справі на час проведення експертизи.

Керуючись п.п.2.2. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, п.5 ч.1 ст.202 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Розяснити судовому експерту Подільського центру судових експертиз ОСОБА_9 на його клопотання від 14 травня 2015 року вх. №124, що при розроблені варіантів встановлення порядку користування земельною ділянкою , розташованою за адресою: домоволодіння № 31 по вул. Гагаріна в смт Вороновиця Вінницького району Вінницької області ,які відповіді на питання поставлене в ухвалі Вінницького районного суду Вінницької області від 07 листопада 201 4року, слід брати до уваги свідоцтво про право власності № 27 від 29 квітня 2009 року (а.с.70 інвентарної справи) та користування господарськими будівлями встановлювати відповідно до фактичного користування ним сторонами у справі на земельній ділянці домоволодіння 31 по вул. Гагаріна смт Вороновиця Вінницького району.

Провадження по цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 « про встановлення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками будинку», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору Вороновицька Селищна рада Вінницького району Вінницької області,- зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена до апеляційного суду Вінницької області через Вінницький районний суд Вінницької області , шляхом подання апеляційної скарги протягом пяти днів з дня проголошення ухвали. В інший частині - ухвала оскарженню не підлягає, але заперечення проти неї може бути включені на кінцеве процесуальне рішення по даній справі.

Суддя: