Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 369/1104/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

27.02.2015 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

Головуючої судді: Дубас Т.В.,

при секретарі Дідур М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за позовом КП «Вишнівськводоканал» до ОСОБА_1, Реєстраційної служби Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, третя особа: Вишнева міська рада Києво-Святошинського району Київської області про скасування державної реєстрації права власності, -

В С Т А Н О В И В:

В лютому 2015 року позивач КП «Вишнівськводоканал» звернулось до Києво-Святошинського районного суду Київської області з даним позоом мотивуючи його тим, що 14.05.2009 року між гр. ОСОБА_1 та КП «Білоцерківський домобудівний комбінат» був укладений договір-купівлі-продажу «Вузла водопровідних споруд з поза майдановими мережами».

Білоцеркіський міськрайонний суд виніс рішення яким задоволив позов ОСОБА_1 та визнав за ним право власності на Вузол водопровідних споруд з позамайдановими мережами, який знаходиться в АДРЕСА_1.

Рішенням апеляційного суду Київської області від 30.06.2011 року апеляційну скаргу КП «Вишнівськводоканал» на рішення Білоцерківського міськраонного суду Київської області від 17.12.2009 року задоволено, рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 17.12.2009 року скасовано, скасовано право власності на Вузол водопровідних споруд з позамайдановими мережами, який знаходиться в АДРЕСА_1, що визнано за ОСОБА_1

В квітня 2011 року КП «Вишнівськводоканал» звернулось до Києво-Святошинського районного суду Київської області з позовом про визнання недійсним договору купівлі-продажу «Вузла водопровідних споруд з позамайдановими мережами» від 14.05.2009 року, укладеного між ОСОБА_1 і ТОВ «КП «Білоцерківський ДБК», скасування за ОСОБА_1 право власності на Вузол водопровідних споруд з позамайдановими мережами, який знаходиться в АДРЕСА_1, а саме: «А» - будівля водопровідної господарсько-протипожежної насосної станції площею 260,1 кв.м.; «Б» - будівля фільтропоглинача площею 50,0 кв.м.; «В» - будівля фільтропоглинача площею 49,8 кв.м.; № 1 - ворота металеві; № 2 - огорожа; № 3 - хвіртка; № 4 - дренажно-насосна станція; № 5 - резервуар; № 6 - резервуар; скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно «Вузол водопровідних споруд з позамайдановими мережами» за адресою АДРЕСА_1, реєстраційний номер 25151673, яке видано відповідачу ОСОБА_1

Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 26.07.2011 року позовні вимоги КП «Вишнівськводоканал» задоволено.

Рішенням апеляційного суду Київської області від 29.11.2011 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково, рішення Києво-Святошинського районного суду від 26.07.2011 року скасовано, прийнято нове рішення, яким позовом КП «Вишнівськводоканал» до ОСОБА_1, ТОВ «КП Білоцерківський ДБК» про скасування права власності задоволено, скасовано державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - Вузол водопровідних споруд з позамайдановими мережами за адресою АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_1, здійснену КП «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області» 27 січня 2010 року номер запису 683 в книзі 21, реєстраційний номер 29551979, номер витягу 25151673, в решті позовних вимог відмовлено.

За наявною інформацією у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься запис про реєстрацію права власності 5122284 на нерухоме майно - Вузол водопровідних споруд з позамайдановими мережами за адресою АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_1.

Тому позивач просив скасувати державну реєстрацію права власності за № 5122284 за ОСОБА_1 на Вузол водопровідних споруд з позамайдановими мережами, який знаходиться в АДРЕСА_1, а саме: «А» - будівля водопровідної господарсько-протипожежної насосної станції площею 260,1 кв.м.; «Б» - будівля фільтропоглинача площею 50,0 кв.м.; «В» - будівля фільтропоглинача площею 49,8 кв.м.; № 1 - ворота металеві; № 2 - огорожа; № 3 - хвіртка; № 4 - дренажно-насосна станція; № 5 - резервуар; № 6 - резервуар.

В судовому засіданні представник позивача поовні вимоги підтримала та просила позов задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_1 в судовому засіданні проти позову заперечував.

Представник третьої особи Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник Реєстраційної служби Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду повідомлявся належним чином.

Суд, заслухавши пояснення представників сторін по справі, перевіривши матеріали справи та зібрані в ній докази приходить до висновку що позовні вимоги підлягають до задоволення виходячи з наступного.

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Стаття 16 ЦК України визначає що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Як встановлено в судовому засіданні, 14.05.2009 року між гр. ОСОБА_1 та КП «Білоцерківський домобудівний комбінат» був укладений договір-купівлі-продажу «Вузла водопровідних споруд з позамайдановими мережами».

Згідно ч. 3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 17 грудня 2009 року визнано за ОСОБА_1 право власності на вузол водопровідних споруд, вартість яких складає 1 750 000 грн., з позамайдановими мережами, який знаходиться в АДРЕСА_1, а саме: «А» - будівля водопровідної господарсько-протипожежної насосної станції площею 260,1 кв.м.; «Б» - будівля фільтропоглинача площею 50,0 кв.м.; «В» - будівля фільтропоглинача площею 49,8 кв.м.; № 1 - ворота металеві; № 2 - огорожа; № 3 - хвіртка; № 4 - дренажно-насосна станція; № 5 - резервуар; № 6 - резервуар. Зобов'язано КП «БТІ Києво-Святошинської районної ради Київської області» провести державну реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Рішенням Апеляційного суду Київської області від 30 червня 2011 року рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 17.12.2009 року скасовано, в задоволенні позову ОСОБА_1 до колективного підприємства «Білоцерківський домобудівельний комбінат» про визнання права власності на нерухоме майно відмовлено.

Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 26 липня 2011 року визнано недійсним договір купівлі-продажу «Вузла водопровідних споруд з позамайдановими мережжами» від 14.05.2009 року, укладеного між ОСОБА_1 та КП «Білоцерківський ДБК». Скасовано право власності та свідоцтво про право власності на нерухоме майно «Вузол водопровідних споруд з позамайдановими мережами» за адресою АДРЕСА_1, а саме: «А» - будівля водопровідної господарсько-протипожежної насосної станції площею 260,1 кв.м.; «Б» - будівля фільтропоглинача площею 50,0 кв.м.; «В» - будівля фільтропоглинача площею 49,8 кв.м.; № 1 - ворота металеві; № 2 - огорожа; № 3 - хвіртка; № 4 - дренажно-насосна станція; № 5 - резервуар; № 6 - резервуар.

Рішенням Апеляційного суду Київської області від 29 листопада 2011 року рішення Києво-Святошинського районного суду від 26.07.2011 року скасовано, прийнято нове рішення, яким позовом КП «Вишнівськводоканал» до ОСОБА_1, ТОВ «КП Білоцерківський ДБК» про скасування права власності задоволено, скасовано державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - Вузол водопровідних споруд з позамайдановими мережами за адресою АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_1, здійснену КП «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області» 27 січня 2010 року номер запису 683 в книзі 21, реєстраційний номер 29551979, номер витягу 25151673, в задоволенні позову про визнання недійсним договору купівлі-продажу та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно - відмолено.

Згідно рішення Виконавчого комітету Вишнево міської ради Києво-Святошинського району Київської області від 21.11.2011 р. № 97/2 було вирішено встановити і оформити право комунальної власності на об'єкт «Вузол водопровідних споруд з позамайдановими мережами» за адресою: АДРЕСА_1, за територіальною громадою міста Вишневе в особі Вишневої міської ради. Видати свідоцтво про право комунальної власності за територіальною громадою міста Вишневе в особі Вишневої міської ради на об'єкт «Вузол водопровідних споруд з позамайдановими мережами» за адресою АДРЕСА_1, а саме: «А» - будівля водопровідної господарсько-протипожежної насосної станції площею 260,1 кв.м.; «Б» - будівля фільтропоглинача площею 50,0 кв.м.; «В» - будівля фільтропоглинача площею 49,8 кв.м.; № 1 - ворота металеві; № 2 - огорожа; № 3 - хвіртка; № 4 - дренажно-насосна станція; № 5 - резервуар; № 6 - резервуар. КП «БТІ Києво-Святошинської районної ради» провести реєстрацію свідоцтва про право комунальної власності на об'єкт «Вузол водопровідних споруд з позамайдановими мережами» а саме: «А» - будівля водопровідної господарсько-протипожежної насосної станції площею 260,1 кв.м.; «Б» - будівля фільтропоглинача площею 50,0 кв.м.; «В» - будівля фільтропоглинача площею 49,8 кв.м.; № 1 - ворота металеві; № 2 - огорожа; № 3 - хвіртка; № 4 - дренажно-насосна станція; № 5 - резервуар; № 6 - резервуар.

Як вбачається з витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованого 26.03.2014 р., за ОСОБА_1 на підставі рішення Блоцерківського міськрайонного суду від 17.12.2009 р. № 2-9767 зареєстровано на праві власності на Вузол водопровідних споруд з позамайдановими мережами, який знаходиться в АДРЕСА_1, а саме: «А» - будівля водопровідної господарсько-протипожежної насосної станції площею 260,1 кв.м.; «Б» - будівля фільтропоглинача площею 50,0 кв.м.; «В» - будівля фільтропоглинача площею 49,8 кв.м.; № 1 - ворота металеві; № 2 - огорожа; № 3 - хвіртка; № 4 - дренажно-насосна станція; № 5 - резервуар; № 6 - резервуар за № 5122284.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Згідно з абзацом другим статті 2 даного закону державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру прав.

Відповідно до п. 41 Постанови Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 р. № 1141 «Про затвердження Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно», визначено що Державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

У разі скасування на підставі рішення суду державної реєстрації прав, проведеної до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент такої реєстрації, записів про державну реєстрацію прав, що містяться в інформаційних системах, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 1 січня 2013 р., за відсутності державної реєстрації таких прав у Державному реєстрі прав державний реєстратор переносить до Державного реєстру прав записи про державну реєстрацію прав, що містяться в інформаційних системах, та вносить запис про скасування державної реєстрації прав.

У результаті внесення записів про скасування державної реєстрації прав у відповідному розділі Державного реєстру прав державний реєстратор робить відмітку про скасування державної реєстрації прав.

Як вбачається з вище наведеного, право власності за ОСОБА_1 на Вузол водопровідних споруд з позамайдановими мережами, який знаходиться в АДРЕСА_1, було зареєстровано на підставі рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області.

Однак дане рішення було скасовано Апеляційним судом Київської області, а отже воно не створює відповідних прав та обов'язків, таким чином реєстрація права власності за відповідачем ОСОБА_1 на Вузол водопровідних споруд з позамайдановими мережами, який знаходиться в АДРЕСА_1, а саме: «А» - будівля водопровідної господарсько-протипожежної насосної станції площею 260,1 кв.м.; «Б» - будівля фільтропоглинача площею 50,0 кв.м.; «В» - будівля фільтропоглинача площею 49,8 кв.м.; № 1 - ворота металеві; № 2 - огорожа; № 3 - хвіртка; № 4 - дренажно-насосна станція; № 5 - резервуар; № 6 - резервуар, була проведена з порушенням вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а отже підлягає скасуванню.

За статтею 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об'єктивно наявні у справі докази, оцінив їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв'язок у сукупності, з'ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, з урахуванням того, що відповідно до ст.1 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичної особи, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позовних вимог.

Відповідно до ст.ст. 15, 16, ЦК України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», та керуючись ст.ст. 1, 3, 10, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію права власності за № 5122284 за ОСОБА_1 на Вузол водопровідних споруд з позамайдановими мережами, який знаходиться в АДРЕСА_1, а саме: «А» - будівля водопровідної господарсько-протипожежної насосної станції площею 260,1 кв.м.; «Б» - будівля фільтропоглинача площею 50,0 кв.м.; «В» - будівля фільтропоглинача площею 49,8 кв.м.; № 1 - ворота металеві; № 2 - огорожа; № 3 - хвіртка; № 4 - дренажно-насосна станція; № 5 - резервуар; № 6 - резервуар.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня його оголошення .

Суддя: Дубас Т.В.