Справа №2-333/09
Провадження №6/751/954/15
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 травня 2015 року м.Чернігів

Новозаводський районний суд міста Чернігова

у складі: головуючого-судді Овсієнко Ю. К.

при секретарі Михайлова І. О.

за участю представника заінтересованої особи ОСОБА_1 ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду подання Заступника начальника Центрального відділу державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції, заінтересовані особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1, про надання повноважень на звернення до державного реєстратора, -

встановив:

24 березня 2015 року заступник начальника Центрального відділу державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції звернувся до суду з поданнями про надання повноважень на звернення до державного реєстратора (а.с. 153-155, 156-158), в яких просить надати державному виконавцеві Центрального відділу державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції ОСОБА_5 повноваження (визнати уповноваженою особою) на звернення до Реєстраційної служби Чернігівського міського управління юстиції від імені ОСОБА_3 на реєстрацію за останнім права власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,0772 га (кадастровий номер :01:032:5385), що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. Лунінців, 15; надати державному виконавцеві Центрального відділу державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції ОСОБА_5 повноваження (визнати уповноваженою особою) на звернення до Реєстраційної служби Чернігівського міського управління юстиції від імені ОСОБА_3 на реєстрацію за останнім права власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. Лунінців, 15. Заявлені вимоги мотивує тим, що на виконанні Центрального ВДВС Чернігівського МУЮ знаходиться зведене виконавче провадження ВП № 32991929 про стягнення боргу з ОСОБА_3. Зазначає, що ухвалою Новозаводського районного суду м. Чернігова від 10.07.2013 року у справі № 751/4747/13-ц за ОСОБА_3 визнано право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,0772 га (кадастровий номер :01:032:5385), що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. Лунінців, 15, а ухвалою Новозаводського районного суду м. Чернігова від 15.03.2012 року у справі № 6/2515/1267/2012 за ОСОБА_3 визнано право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. Лунінців, 15. Пояснює, що зазначене майно у процесі виконавчого провадження продано ОСОБА_1 з прилюдних торгів, про що державним виконавцем було складено ОСОБА_6 про проведені прилюдні торги від 11.06.2014 року, після чого ОСОБА_1звернувся із заявою про вчинення нотаріальної дії з видачі свідоцтва, але постановами приватного нотаріуса ЧМНО ОСОБА_7 від 03.09.2014 року № 417/02-31 та № 418/02-31 у вчиненні нотаріальної дії відмовлено з посиланням на те, що встановлене судовими рішеннями право власності на нерухоме майно не було зареєстроване за боржником ОСОБА_3 Крім того, складені державним виконавцем акти про проведені прилюдні торги не містять даних про номер за реєстром, орган реєстрації і номер реєстрації прав на майно. Стверджує, що з метою отримання можливості включення до актів про проведені прилюдні торги відомостей про номер за реєстром, орган реєстрації і номер реєстрації прав на майно державний виконавець звертався до державного реєстратора із заявою про реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на майно, отримане за судовим рішенням, однак у відповідь на звернення Реєстраційна служба повідомила, що із заявою про державну реєстрацію права власності до реєстраційною служби має звернутися власник, інший право набувач, сторона правочину, за яким виникло право, або уповноважена ним особа. Вказує, що державний виконавець, як особа, що має право звернутися до реєстраційної служби із заявою про реєстрацію права власності за вигодо набувачем (ОСОБА_3П.), який ухиляється від реєстрації такого права, у зазначеному переліку відсутній. Разом з тим, законом не передбачена можливість примусити вигодо набувача зареєструвати право власності, а тому просить надати йому повноважень на звернення до Реєстраційної служби на реєстрацію вищевказаного нерухомого майна.

Ухвалою суду від 21 квітня 2015 року до участі в справі в якості заінтересованої особи залучено Реєстраційну службу Чернігівського міського управління юстиції.

Представник заінтересованої особи ОСОБА_1 в судовому засіданні подання державного виконавця підтримав та просив їх задовольнити.

Заявник, заінтересовані особи ОСОБА_3, ОСОБА_4 та представник заінтересованої особи Реєстраційної служби Чернігівського міського управління юстиції в судове засідання не зявились. Про час та місце проведення судового засідання повідомлялись належним чином, згідно ст. 74 ЦПК України. Від представника заінтересованої особи Реєстраційної служби Чернігівського міського управління юстиції через канцелярію суду надійшла заява, в якій розгляд справи просить провести без його участі. Суд ухвалив провести судовий розгляд за відсутності осіб, що не зявились.

Вислухавши пояснення представника заінтересованої особи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ухвалою Новозаводського районного суду м. Чернігова від 10 липня 2013 року визначено частку майна ОСОБА_3 на земельну ділянку загальною площею 0,0772 га (кадастровий номер :01:032:5385), що знаходиться в м. Чернігові по вул. Лунінців, №15, визнавши за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,0772 га (кадастровий номер :01:032:5385), що знаходиться в м. Чернігові по вул. Лунінців, №15. (а.с. 129-130). Ухвалою Новозаводського районного суду м. Чернігова від 15 березня 2012 року визначено частку майна ОСОБА_3 у житловому будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в м. Чернігові по вул. Ленінців, №15, визнавши за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в м. Чернігові по вул. Лунінців, №15. (а.с. 160).

ОСОБА_6 про проведені прилюдні торги № 32991929 та № 32991929 від 11.06.2014 року ОСОБА_1 придбав з прилюдних торгів 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,0772 га (кадастровий номер :01:032:5385) та 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться за адресою: м. Чернігів, вул. Лунінців, 15 (а.с. 159, 165).

03.09.2014 року приватним нотаріусом ЧМНО ОСОБА_7 винесено постанови №417/02-31 та №418/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії, якими відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтв про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів у звязку з відсутністю реєстрації права власності боржника у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с. 167, 167 на звороті).

27.01.2015 року Реєстраційна служба Чернігівського міського управління юстиції листом № 02.1-11/1046/3.2 відмовила державному виконавцю Центрального ВДВС ЧМУЮ у проведенні державної реєстрації права власності на нерухоме майно за адресою м. Чернігів, вул. Лунінців, 15. (а.с. 168).

Відповідно до п. 7 ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим Законом.

Отже, для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно із заявою про державну реєстрацію права власності до реєстраційної служби має право звернутися власник, інший право набувач, сторона правочину, за яким виникло право, або уповноважена ним особа. Натомість, повноваження державного виконавця визначаються Законом і надання судом державному виконавцю повноважень на звернення до державного реєстратора чинним законодавством не передбачено, а тому суд приходить до висновку, що відповідні подання державного виконавця задоволенню не підлягають.

Керуючись ст.ст. 293 ЦПК України, ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», -

Ухвалив:

В задоволенні подання Заступника начальника Центрального відділу державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції про надання повноважень на звернення до державного реєстратора відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд м. Чернігова шляхом подання апеляційної скарги протягом пяти днів з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали. Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги не було подано.

Суддя Ю. К. Овсієнко