29.04.2015 Справа № 363/613/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2015 року Вишгородський районний суд Київської області в складі

головуючого - судді Чіркова Г.Є.,
при секретарі Бариш А.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5, треті особи - Вишгородський районний відділ Державної міграційної служби у Київській області та ОСОБА_6, про усунення перешкод здійсненні права власності, визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

встановив:

позивачка в лютому 2015 року звернулась до суду з даним позовом, посилаючись на те, що відповідачі ОСОБА_4 з 01 травня 2014 року та ОСОБА_5 з 15 липня 2014 року відсутні у її житловому приміщенні без поважних причин, а тому втратили право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала з викладених у ньому підстав. Ствердила, що відповідачі добровільно забрали свої речі та виселилась з будинку.

Відповідачка, будучи повідомленою про розгляд справи на підставі ч. 9 ст. 74 ЦПК України, в судове засідання не з'явилася.

Треті особи до суду не прибули, причини неявки суді не відомі.

Оскільки суд позбавлений можливості відкласти розгляд справи, на підставі ст. 169 ЦПК України, в межах строку встановленого ст. 157 ЦПК України, дану справу слід розглянути на підставі наявних доказів в заочному порядку.

Заслухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

З даних свідоцтва про право власності на житло від 19 серпня 1999 року вбачається, що позивачка та третя особа ОСОБА_6 є співвласниками квартири АДРЕСА_1. Позивачка постійно там проживає та веде господарство.

Крім того вбачається, що відповідачка ОСОБА_4 є колишньою дружиною ОСОБА_6 - сина позивачки і з 23 лютого 2001 року зареєстрована у згаданій квартирі, однак там не проживає з 01 травня 2014 року.

Відповідачка ОСОБА_5 - донька ОСОБА_4 від першого шлюбу з 23 лютого 2001 року зареєстрована у згаданій квартирі, однак там не проживає з 15 липня 2014 року.

В зв'язку з погіршенням сімейних стосунків та розірвання шлюбу відповідачка ОСОБА_4 01 травня забрала всі свої речі і виселилась з будинку позивачки.

27 серпня 2014 року рішенням Вишгородського районного суду Київської області шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_6 розірвано.

Таким чином відповідачі не є членами сім'ї власників згаданої квартири.

З того часу відповідачка ОСОБА_4 постійно проживає в с. Раківка, Вишгородського району, а ОСОБА_5 в м. Києві і не бажають вселитися в квартиру позивачки, заходів до цього не вживають, витрати по утриманню будинку не несуть.

Відповідно до актів від 26 вересня та 04 серпня 2014 року складеного депутатом Гаврилівської сільської ради Вишгородського району Київської області відповідачі ОСОБА_4 з 01 травня 2014 року та ОСОБА_5 з 15 липня 2014 року по теперішній час в квартирі не проживають, їх речі в ній відсутні.

Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців.

Таким чином, відповідачі відсутні у житловому приміщенні більше 6 місяців, у зв'язку з погіршенням сімейних стосунків, тобто без поважних причин згаданих у ч. 3 ст. 71 ЖК України.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Отже, виходячи з викладених обставин слід визнати, що відповідачі втратили право користування вказаним житловим, проте з реєстрації у ньому не знялися.

З огляду на зазначені правовідносини, судом виявлено право позивачки вимагати визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням, відповідно до вимог статей 71 та 72 ЖК України.

Відтак пред'явлені вимоги ґрунтуються на вимогах Закону і підлягають задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись 209-215 ЦПК України,

вирішив:

позовну заяву задовольнити.

Усунути ОСОБА_3 перешкоди у користуванні квартирою АДРЕСА_1 та визнати ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_2) та ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_3) такими, що втратили права користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем у апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області шляхом подання апеляційної скарги через Вишгородський районний суду протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя