Справа № 314/758/15-ц
Провадження № 2/314/422/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ 17 березня 2015 року

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя - Кофанов А.В.,

при секретарі - Лазечна Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, який уточнив під час судового розгляду, і в якому вимагає визнати дійсною угоду купівлі-продажу (в рахунок грошового боргу) житлового будинку АДРЕСА_1, а також визнати за собою право власності на цей будинок.

У судовому засіданні представник позивача адвокат Семенченко Н.В. підтримала заявлений позов, просить його задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, проте надав заяву про визнання позову, таку ж заяву надала і його дружина.

Суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим у зв'язку із наступним.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви, 10.06.2013 року відповідачка ОСОБА_2 позичила у позивача ОСОБА_4 грошову суму у розмірі 15000 гривень, зі строком повернення до 25.08.2013 року. В обумовлений строк відповідачка повернути позику готівковими грошима не змогла, у зв'язку з чим запропонувала позивачу придбати в рахунок боргу житловий будинок АДРЕСА_1, що їй належав, з доплатою у 6000 гривень, на що той погодився. 25.08.2013 року між сторонами була укладена угода, згідно якої в рахунок боргу позивач купляє у відповідачки зазначений житловий будинок, з доплатою у 6000 гривень. З приводу продажу будинку сторони склали письмовий договір, відповідачка передала позивачу документи на будинок та ключі від нього, позивач вселився у цей будинок, але у подальшому від нотаріального оформлення договору відповідачка ухилилася, мотивуючи це нестачею грошових коштів для оформлення угоди.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони погодили всі істотні умови договору, який потребує нотаріальної форми, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може вимагати у судовому порядку визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.

Враховуючи викладене, визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує прав і законних інтересів інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності - задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 25.08.2013 року між ОСОБА_2 - як продавцем, та ОСОБА_1 - як покупцем, відповідно до умов якого ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купив за 21000 (двадцять одну тисячу) гривень житловий будинок АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів до Апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області.

Суддя А.В. Кофанов

17.03.2015 року

17.03.2015