Справа № 578/719/15-ц
провадження № 2/578/211/15
УХВАЛА

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.09.2015 смт.Краснопілля

Краснопільський районний суд Сумської області в складі:

головуючого судді - Щербина А.С.,

секретаря - Сотнікової І.А

розглянувши у судовому засіданні в смт.Краснопілля заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про розірвання договорів купівлі-продажу будинку та земельних ділянок, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 05.08.2015 року звернулася до суду з позовом в якому просить суд розірвати договори купівлі-продажу будинку та земельних ділянок від 19 червня 2014 року, які були посвідчені приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстровані в реєстрі за №1064 і №1068 та скасувати рішення про державну реєстрацію права приватної власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за відповідачем ОСОБА_2 на житловий будинок та земельні ділянки, розташовані за адресою: с. Барилівка, Краснопільського району, Сумської області, вулиця Село,22.

03.09.2015 року позивачем подано заяву про забезпечення позову, у якій остання просить забезпечити вказаний позов шляхом накладення арешту на нерухоме майно, яке було придбане ОСОБА_2 по договору купівлі-продажу будинку та земельної ділянки від 19.06.2014 року №1064 та договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.06.2014 року №1068, а саме:

- житловий будинок «А-1» житловою площею 40,7 кв.м, загальною площею 91 кв.м; погріб «В»; підвал «п/г»; масандра «м/с»; прибудова «а»; гараж «Б»; убиральні «Г»; сарай «Д»; навіс «Е»; сарай «Ж»; огорожа №1-3, які розташовані с. Барилівка, Краснопільського району Сумської області, вулиця Село, будинок номер 22;

- земельну ділянку загальною площею 0,0379 га, кадастровий номер :02:001:0117, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в с. Барилівка, Краснопільського району Сумської області, вулиця Село, будинок номер 22;

- земельну ділянку загальною площею 0,2080 га, кадастровий номер :02:001:0118, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Барилівка, Краснопільського району Сумської області, вулиця Село, будинок номер 22.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку що заява ОСОБА_1 є обґрунтованою та підлягає до задоволення.

Так, дійсно в провадженні Краснопільського районного суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про розірвання договорів купівлі-продажу будинку та земельних ділянок.

Предметом позову є оспорювання угод вчинених сторонами щодо продажу нерухомості будинку та земельних ділянок розміщених в с. Барилівка, Краснопільського району Сумської області, вулиця Село, будинок номер 22.

Відповідно до ч.1, 3 ст.151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до ст.151 п.2 ЦПК України у заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено: причини, у звязку з якими потрібно забезпечити позов, вид забезпечення позову, який належить застосувати з обґрунтуванням його необхідності, інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Відповідно до п.4 постанови Пленуму ВСУ №9 від 22.12.2006 року Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Статтею 152 ч.3 ЦПК України передбачено, що види забезпечення позову повинні бути співмірними з заявленими позивачем вимогами.

У поданій заяві позивачка навела достатньо обґрунтовані підстави щодо необхідності забезпечення позову шляхом накладення арешту на вищевказане нерухоме майно, так як за умови невжиття заходів забезпечення позову спірне майно може бути продано і це може призвести до неможливості виконання рішення суду у випадку задоволення вимог позову.

Тому, керуючись ст. ст. 151, 152, 153, 210 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на нерухоме майно, яке було придбане ОСОБА_2 по договору купівлі-продажу будинку та земельної ділянки від 19.06.2014 року №1064 та договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.06.2014 року №1068, а саме:

- житловий будинок «А-1» житловою площею 40,7 кв.м, загальною площею 91 кв.м; погріб «В»; підвал «п/г»; масандра «м/с»; прибудова «а»; гараж «Б»; убиральні «Г»; сарай «Д»; навіс «Е»; сарай «Ж»; огорожа №1-3, які розташовані с. Барилівка, Краснопільського району Сумської області, вулиця Село, будинок номер 22;

- земельну ділянку загальною площею 0,0379 га, кадастровий номер :02:001:0117, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в с. Барилівка, Краснопільського району Сумської області, вулиця Село, будинок номер 22;

- земельну ділянку загальною площею 0,2080 га, кадастровий номер :02:001:0118, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Барилівка, Краснопільського району Сумської області, вулиця Село, будинок номер 22.

Ухвала підлягає негайному виконанню в порядку ст. 153 ч.9 ЦПК України.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Апеляційну скаргу на ухвалу суду може бути подано до Апеляційного суду Сумської області через Краснопільський районний суд протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя А. С. Щербина