Справа №666/145/15-ц
Провадження № 2/666/559/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.04.2015 року Дніпровський районний суд міста Херсона у складі:

головуючого судді Гордимова А.В.,

при секретарі Савченко В.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у місті Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна що є у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна що є у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою, у якому просить суд виділити в натурі належні йому 89/100 частин домоволодіння № 11-А по вулиці Фрунзе у селищі Антонівка у місті Херсоні та визначити порядок користування земельною ділянкою.

У судовому засіданні позивач уточнив позовні вимоги, просив суд розподілити домоволодіння № 11-А по вулиці Фрунзе у селищі Антонівка у місті Херсоні виділивши йому у власність частину домоволодіння № 11-А по вулиці Фрунзе у селищі Антонівка у місті Херсоні згідно з єдиним варіантом висновку експертизи № 02 від 10.04.2015 року та визначити порядок користування земельною ділянкою між сторонами згідно другого варіанту висновку експертизи № 02 від 10.04.2015 року.

У судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_3 уточненні позовні вимоги визнали, просили позов задовольнити, про що надали письмові заяви.

Вислухавши позивача, представника відповідача ОСОБА_2 та відповідача ОСОБА_3, вивчивши матеріали справи та висновки експертизи, суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим та законним, у звязку з чим підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Судом встановлено, що домоволодіння № 11-А по вулиці Фрунзе у селищі Антонівка у місті Херсоні на праві приватної спільної часткової власності належить:

ОСОБА_1 89/100 частин згідно свідоцтва по право власності САЕ № 160634 від 22.06.2012 року виданого на підставі рішення виконавчого комітету Антонівської селищної ради від 06.06.2012 року № 87;

ОСОБА_2 9/100 частин згідно свідоцтва по право власності САЕ № 160634 від 22.06.2012 року виданого на підставі рішення виконавчого комітету Антонівської селищної ради від 06.06.2012 року № 87;

ОСОБА_3 - 2/100 частин згідно свідоцтва по право власності САЕ № 160634 від 22.06.2012 року виданого на підставі рішення виконавчого комітету Антонівської селищної ради від 06.06.2012 року № 87

Домоволодіння № 11-А по вулиці Фрунзе у селищі Антонівка у місті Херсоні розташоване на земельній ділянці площею 0,0767 га. (767м.кв.).

Позивач надав письмову заяву в якій зазначив, що відмовляється від сплати компенсації відповідачами за зменшення частки яка йому належить.

За таких обставин, враховуючи, що відповідачі визнали позовні вимоги, а також те, що судову будівельно-технічну експертизу складено за згодою сторін, що не суперечить технічним, архітектурним, будівельним, санітарним та протипожежним нормам і правилам, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги, розподілити домоволодіння № 11-А по вулиці Фрунзе у селищі Антонівка у місті Херсоні виділивши позивачу у власність частину домоволодіння № 11-А по вулиці Фрунзе у селищі Антонівка у місті Херсоні згідно з єдиним варіантом висновку експертизи № 02 від 10.04.2015 року та визначити порядок користування земельною ділянкою між сторонами згідно другого варіанту висновку експертизи № 02 від 10.04.2015 року.

Керуючись ст. 364 ЦК України, ст. 89 ЗК України, ст.ст. 10, 11, 36, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Провести виділ частки із права спільної часткової власності згідно з єдиним варіантом висновку судової будівельно-технічної експертизи № 02 від 10.04.2015 року, виділивши у власність ОСОБА_1 87/100 частин домоволодіння № 11-А по вулиці Фрунзе у селищі Антонівка у місті Херсоні, а саме: двоповерховий будинок літера К вартістю 494192 гривень; огорожу № 2 (10,6м.) вартістю 2546 гривень; водопровід № 3 (1/6) вартістю 232 гривні.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 89/100 частин домоволодіння № 11-А по вулиці Фрунзе у селищі Антонівка у місті Херсоні.

Визначити порядок користування земельною ділянкою розташованої за адресою: місто Херсон селище Антонівка вулиця Фрунзе 11-А за другим варіантом висновку судової будівельно-технічної експертизи № 02 від 10.04.2015 року, виділивши у користування:

- ОСОБА_1 земельну ділянку I площею 334,0 квадратних метри з існуючим в'їздом (виїздом) на вулицю Фрунзе, в тому числі під житловим будинком літ. «К»;

- ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельну ділянку II площею 433,0 квадратних метри з існуючим в'їздом (виїздом) на вулицю Фрунзе, в тому числі під житловим будинком літ. «А» з прибудовою літ. «а», кухнею літ. «Б» з прибудовою літ. «б», сараями літ. «Ж», літ. «Е», літ. «Д».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Дніпровський районний суд міста Херсона шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Суддя А.В.Гордимов