Номер справи 623/1109/15-ц
Номер провадження 2/623/378/2015
РІШЕННЯ

іменем України

22 квітня 2015 року м. Ізюм

Ізюмський міськрайонний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Бутенка В.М.

при секретарі - Костенко В.В.

судового розпорядника - Максименка Р.С.

за участю: позивача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізюмі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розірвання договору довічного утримання та повернення права власності на будинок, -

в с т а н о в и в:

У березні 2015 року ОСОБА_2 звернувся до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що 29 жовтня 2008 року між ним та ОСОБА_3 було укладено договір довічного утримання, за умовами якого він передав у власність ОСОБА_3 житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, а відповідач взяв на себе зобов'язання довічно повністю його утримувати, надаючи йому необхідне харчування, ліки, одяг, забезпечувати за ним належний догляд та надавати необхідну допомогу. Вартість матеріального забезпечення встановлена між ними в сумі 80 грн щомісячно. Проте відповідач не виконує передбачені договором обов'язки щодо його утримання, просить розірвати договір довічного утримання від 29 жовтня 2008 року, укладений між ним та ОСОБА_3, повернути йому зазначений житловий будинок.

Позивач ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, підтвердив обставини справи і просить суд позов задовольнити, судові витрати стягнути з відповідача на його користь.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, повідомлявся про час і місце судового засідання належним чином (а.с. 24).

Вислухавши пояснення позивача, перевіривши і дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог.

Судом встановлені факти і відповідні їм правовідносини.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом (ст. 611 ЦК України).

Відповідно до ст. 744 ЦК України за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.

Згідно до ст. 745 ЦК України договір довічного утримання (догляду) укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню. Договір довічного утримання (догляду), за яким передається набувачеві у власність нерухоме майно, підлягає державній реєстрації.

У набувача виникає обов'язок утримувати відчужувача взамін отриманого майна.

Згідно із п.1 ч.1 ст. 755 ЦК України договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду, зокрема, на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов'язків, незалежно від його вини.

Правовим наслідком розірвання договору довічного утримання у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов'язків за договором є повернення до відчужувача права власності на майно, яке було ним передане (частина перша статті 756 ЦК України).

Частиною 1 ст. 10 ЦПК України закріплений принцип змагальності сторін у цивільному судочинстві. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог або заперечень, надавши докази відповідно до вимог ст. ст. 57, 60 ЦПК України.

Згідно з ч. 4 ст. 10 ЦПК України суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи: роз'яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов'язки, попереджує про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Судом встановлено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІДН: НОМЕР_1, на праві власності належав житловий будинок під літ. «А-1ж» з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 62,8 кв.м., житловою площею 51,9 кв.м., до якого примикають надвірні будівлі: літня кухня під літ. «Б», сараї під літ. «Д», «б», погріб під літ. «В», гараж під літ. «Г», паркан під № 1, вартістю 71 024 гривні.

29 жовтня 2008 року між гр. ОСОБА_2 і гр. ОСОБА_3 було укладено договір довічного утримання (догляду), посвідчений 29 жовтня 2008 року державним нотаріусом Ізюмської державної нотаріальної контори Харківської області Покровською І.П., зареєстрованого в реєстрі за № 2-3117.

Згідно умов вказаного договору ОСОБА_2, як відчужувач, передає, а ОСОБА_3, як набувач, отримує у власність житловий будинок під літ. «А-1ж» з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 62,8 кв.м., житловою площею 51,9 кв.м., до якого примикають надвірні будівлі: літня кухня під літ. «Б», сараї під літ. «Д», «б», погріб під літ. «В», гараж під літ. «Г», паркан під № 1, вартістю 71 024 гривні.

Згідно умов вказаного договору набувач ОСОБА_3 зобов'язувався довічно повністю утримувати ОСОБА_2, забезпечувати його харчуванням, одягом, необхідною допомогою, доглядом та зберегти в його безкоштовному довічному користування одну жилу кімнату. Вартість матеріального забезпечення (харчування, одягу, догляду, необхідної допомоги) визначена сторонами в сумі 80 гривень, щомісячно. У разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов'язків за вказаним договором відчужувач має право вимагати розірвання договору.

30 жовтня 2008 року за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на спірний житловий будинок на підставі договору довічного утримання від 29 жовтня 2008 року.

З листопада 2008 року ОСОБА_3 належним чином не виконував зобов'язань за договором довічного утримання.

(а.с. 6, 7, 8, 12-14, 15, 16-17)

При цьому, суд бере до уваги той факт, що відповідач ОСОБА_3 не заперечував факт невиконання ним зобов'язань за договором довічного утримання з листопада 2008 року по час ухвалення рішення і дійшов висновку, що згідно із ч.1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Ухвалюючи рішення про розірвання укладеного сторонами договору довічного утримання, суд виходить із встановленого факту невиконання ОСОБА_3 взятих на себе зобов'язань за цим договором, що тягне розірвання договору та повернення майна, переданого за ним.

Згідно ст. 88 ЦПК України, понесені позивачем документально підтвердженні судові витрати, стягуються з відповідача ОСОБА_3 на користь ОСОБА_5 в сумі 710 грн 24 коп (а.с. 2).

Керуючись статтями 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розірвання договору довічного утримання та повернення права власності на будинок - задовольнити.

Розірвати договір довічного утримання, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, посвідчений 29 жовтня 2008 року державним нотаріусом Ізюмської державної нотаріальної контори Харківської області Покровською І.П., зареєстрованого в реєстрі за № 2-3117, державна реєстрація БТІ 30.10.2008 року за № 8285.

Повернути ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІДН: НОМЕР_1, право власності на житловий будинок під літ. «А-1ж» з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 62,8 кв.м., житловою площею 51,9 кв.м., до якого примикають надвірні будівлі: літня кухня під літ. «Б», сараї під літ. «Д», «б», погріб під літ. «В», гараж під літ. «Г», паркан під № 1, вартістю 71 024 гривні.

Правовстановлюючі документи на право приватної власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, на ім'я ОСОБА_3 - визнати втративши силу.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця м. Ізюм Харківської області, громадянина України, паспорт серії НОМЕР_3, реєстраційний номер платника податків фізичної особи НОМЕР_2, не працює, значиться зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_2, на користь ОСОБА_2 на відшкодування судових витрат на судовий збір в сумі 710 гривень 24 копійки.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а неприсутніми сторонами у той же строк з дня отримання копії рішення, шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд.

Головуючий: суддя -