Справа № 274/644/15-ц
пр.№ 2/0274/663/15
Рішення

Іменем України

25.03.2015 року Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого судді Потапової Т.М., з участю секретаря Соломянюк Л.О., позивачки, розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Радянської сільської ради про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку в порядку спадкування, -

Встановив:

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом. Просить визнати за нею право власності на ? частину будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті чоловіка - ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Свої вимоги мотивує тим, що за життя чоловікові належала ? частина зазначеного будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.08.1993 року, виданого Бердичівською державною нотаріальною конторою, однак в МБТІ право власності не зареєстровано. Після смерті чоловіка відкрилася спадщина на ? частину житлового будинку АДРЕСА_1, вона є єдиним спадкоємцем за законом, однак нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність належної реєстрації правовстановлюючого документа.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала з зазначених підстав.

Представник Радянської сільської ради не з'явився, про дату розгляду справи повідомлений належним чином.

Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

Судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2.(а.с.7) Позивачка є дружиною померлого та спадкоємцем першої черги за законом.( а.с.8) Спадщину прийняла у встановленому законом порядку, звернувшись до нотаріуса з відповідною заявою 24.04.2014 року. Другим спадкоємцем за законом є син спадкодавця - ОСОБА_3, який 24.04.2014 року подав нотаріусу заяву про відмову від спадщини на користь дружини померлого, тобто позивачки.

Постановою нотаріуса Бердичівської державної нотконтори від 29.01.2015 року відмовлено позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв'язку з відсутністю належної реєстрації права власності на нерухоме майно.(а.с.10)

Спадкове майно складається з ? частини будинку АДРЕСА_1, яка належить спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.08.1993 року.(а.с.9) На документі є реєстраційний напис про його реєстрацію в погосподарській книзі Радянської сільської ради, реєстраційний номер 280 від 20.11.1993 року.

Реєстрація ? частини спірного будинку за спадкодавцем стверджується також довідкою Радянської сільської ради № 697 від 17.10.2014 року.(а.с.11)

Згідно з довідкою Бердичівського МБТІ від 18.10.2014 року правовстановлюючих документів на спірний житловий будинок не зареєстровано.(а.с.12)

Бердичівським МБТІ на даний житловий будинок виготовлений технічний паспорт на ім'я позивачки, з якого вбачається, що будинок 1960 року забудови.(а.с.16)

29.06.1998 року набула чинності Інструкція про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09.06.1998 року № 121. Отже, обов'язок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку об'єкти нерухомості введено з 29.06.1998 року.

Як вбачається з матеріалів справи, правовстановлюючий документ на нерухоме майно - свідоцтво про право на спадщину за законом на ім'я спадкодавця ОСОБА_2 видано в 1993 році та зареєстровано в по господарській книзі Радянської сільської ради, тобто до набрання чинності Інструкцією.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов"язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалося підзаконними нормативними актами, які передбачали державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 року „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01.07.2004 року „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав.

За таких обставин позивачка має право на спадкове майно, що належало спадкодавцеві на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частину спірного житлового будинку.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України,суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Радянської сільської ради Житомирської області про визнання права власності на ? частину житлового будинку в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку АДРЕСА_1 Житомирської області в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Потапова Т.М.