Справа № 396/237/15-ц
Провадження № 2/396/189/15
16.03.2015 року Новоукраїнський районний суд Кіровоградської області у складі:
головуючого: Русіна Алла Анатоліївна
за участю секретаря Фортинському Д.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Новоукраїнського районного суду в м. Новоукраїнка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи таким, що втратив право на користування житлом,-
Позивач звернувся до суду посилаючись на те, що він являється власником домоволодіння АДРЕСА_1 згідно договору дарування житлового будинку від 19.11.2004 року. Відповідно до відомостей домової книги за вказаною вище адресою, крім позивача ОСОБА_1, зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який являється членом сім'ї позивача, тимчасово проживав в даному домоволодінні. Близько п'яти років дана особа в будинку АДРЕСА_1 не проживає, що підтверджується показами свідків, які зазначені у акті обстеження депутатом ОСОБА_3
В зв'язку з тим, що відповідач тривалий час не проживає в житловому будинку АДРЕСА_1, добровільно знятися з реєстрації не бажає, що позбавляє позивача права вільно розпоряджатися своєю власністю, в зв'язку з цим позивач змушений звернутися до суду з даним позовом.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі та пояснив, що ОСОБА_2 являється рідним братом його дружини ОСОБА_5 та був зареєстрований в даному домоволодінні, але жодного дня в будинку не проживав, проти постановлення заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач, повідомлений належним чином про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, письмових заперечень на позов не надіслав, в зв'язку з чим, відповідно до ст. 224 ЦПК України, суд ухвалив про заочний розгляд справи.
Дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні обставини справи та визначив відповідні до них правовідносини.
Домоволодіння за АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1, що підтверджується нотаріально посвідченим договором дарування житлового будинку, який укладено 19.11.2004 року між ОСОБА_6, як дарувальника та ОСОБА_1, як обдарованого ( а.с.8-9).
Згідно витягу з державного реєстру правочинів за № 342614 право власності на домоволодіння за АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 ( а.с. 10).
Згідно домової книги разом з позивачем в даному домоволодінні зареєстрований відповідач ОСОБА_2 (а.с.12-13).
Згідно з відомостями акта обстеження умов проживання, який складено 27.01.2015 року депутатом Новоукраїнської міської ради ОСОБА_3 в будинку АДРЕСА_1 відповідач ОСОБА_2 не проживає з 2009 року, що підтвердили сусіди (а.с.5).
Згідно ст.15 ЦПК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства.
З аналізу вищенаведених норм права слід робити висновок, що так як відповідач не є членом сім'ї позивача та з 2009 року не проживає в даному домоволодінні, то він втратив право на користування житловим приміщенням, яке належить позивачу по справі.
Виходячи з положень ч. 1 ст. 317, ч. 1 ст. 319 ЦК України, позивач, як власник має право володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч.2 ст. 386 ЦК України - власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншої особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення дій для запобігання такому порушенню.
Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд:продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідач в даному домоволодінні не проживає, його реєстрація у належному позивачеві на праві приватної власності будинку перешкоджає у реалізації ним прав, передбачених ст.150 ЖК України.
З огляду на викладене вище, суд приходить до висновку, що права позивача, як власника нерухомого майна, підлягають захисту, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування належним йому будинком.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 316,317, 319, 386 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст. ст. 3,15, 213-215, 224-228 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити повністю
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1, згідно договору дарування.
Це заочне рішення може бути переглянуте Новоукраїнським районним судом за письмовою заявою, поданою ОСОБА_2 протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області через Новоукраїнський районний суд протягом десяти днів з моменту проголошення.

Головуючий: А. А. Русіна