Справа № 163/952/15-ц
Провадження № 2/163/159/15
ЛЮБОМЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Любомль 29 квітня 2015 року Любомльський районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Мосієвича І.В.,

при секретарі Костюк Р.М.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні в місті Любомль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бірківської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно за договором.

встановив:

У суд з позовною заявою звернувся ОСОБА_1 в якій просить ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на нерухоме майно за договором купівлі-продажу, а саме на квартиру, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Свої вимоги обґрунтував тим, що 12 січня 1993 року він уклав договір купівлі продажу з директором радгоспу Любомльський. Згідно даного договору йому був проданий житловий будинок та господарські споруди, які знаходяться за адресою с. Бірки, вул. Мічуріна буд. 68, Любомльського району, Волинської області. Проте фактично була продана квартира №1, яка знаходиться у вищевказаному житловому будинку, а тому зареєструвати право власності на квартиру не можливо. Радгосп Любомльський реорганізовано в СПП Коса, який припинив свою діяльність 29.04.2010 року, а тому внести зміни до договору купівлі-продажу від 12.01.1993 року не можливо.

В судове засідання сторони не зявилися, проте від останніх надійшли відповідно заяви про розгляд справи у їх відсутності, в тому числі від представника відповідача проте, що позов ОСОБА_1 визнають повністю.

Таким чином, судом прийнято рішення про розгляд справи у відсутності сторін на підставі наявних доказів у справі, без фіксування процесу технічними засобами, що не суперечить та відповідає вимогам ч.2 ст.197 ЦПК України.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового засідання.

Відповідно до вимог ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено.

Згідно договору купівлі продажу від 12.01.1993 року директор радгоспу Любомльський продав ОСОБА_1 належний радгоспу Любомьський Волинської області на праві особистої власності житловий будинок, що знаходиться в с. Бірки Любомльського району Волинської області.

Відповідно витягу з по господарської книги №2 за 2015 рік Бірківської сільської ради Любомльського району по особовому рахунку № 0133-1 квартира №1 в житловому будинку № 68 належить ОСОБА_1 і знаходиться в АДРЕСА_2.

З довідки від 08.04.2015 року № 04.5-05/65 вбачається, що 15.01.1993 році радгосп Любомльський реорганізовано в державне сільськогосподарське підприємство Любомльське, правонаступником якого у 27.03.1997 році стало колективне сільськогосподарське підприємство Промінь, яке 31.01.2007 року перейменовано на сільськогосподарське приватне підприємство Коса 29.04.2010 року дане сільськогосподарське підприємство ліквідовано.

Відповідно довідки від 17.12.2014 року № 767 виданої виконкомом Бірківської сільської ради квартира, яка належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі продажу від 12.01.1993 року знаходиться за адресою АДРЕСА_3.

Згідно довідки від 23.12.2014 року № 771 виданої виконавчим комітетом Бірківської сільської ради для обслуговування квартири №1 в житловому будинку № 68 по вул. Мічуріна в с. Бірки Любомльського району ОСОБА_1 виділено земельну ділянку 0,03 га..

З рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 20780487 від 20.04.2015 року вбачається, що ОСОБА_1Г, відмовлено у державній реєстрації права власності на квартиру, що розташована в АДРЕСА_4 у звязку з невідповідністю в поданих документах.

Комплексним висновком відповідності державним будівельним, санітарним, протипожежним нормам, містобудівній документації, правилам забудови, земельному та природоохоронному законодавству стверджено факт відповідності квартири №1 в житловому будинку № 68 зальною площею 81,6 кв.м., житловою площею в с. Бірки по вул.. Мічуріна 68/1, вищевказаному чинному законодавству і рішенням комісії рекомендовано ОСОБА_1 узаконити вказану квартиру.

У відповідності до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1,3 ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно ст. 655 ЦК України за договором купівлі продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 130, 174 ЦПК України, на підставі ст. ст. 16, 328, 346, 392, 1268, 1297 ЦК України, суд, -

вирішив :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на нерухоме майно за договором купівлі-продажу від 12.01.1993 року, а саме: на квартиру, що знаходиться за адресою : 44308, АДРЕСА_5.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області через суд першої інстанції шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги, а уразі якщо рішення було постановлено без участі осіб, які його оскаржують, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: суддя І.В.МОСІЄВИЧ