Справа № 487/1943/15-ц
Провадження № 2/487/1307/15
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

30.04.2015 року Заводський районний суд м. Миколаєва у складі: головуючого судді - Щербини С.В., при секретарі - Шевиряєвої К.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу по позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3 -ї особи - Біржі нерухомості «Едвайс-Консульт», приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Димова Олександра Сергійовича про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_5, 3 -ї особи - Біржі нерухомості «Едвайс-Консульт», приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Димова О.С. про визнання договору купівлі-продажу від 20.09.2002 року квартири АДРЕСА_1, укладеного між ОСОБА_2, який діє на підставі укладеної угоди від імені ОСОБА_3 з однією сторони та ОСОБА_6 з іншої сторони, зареєстрований Біржею нерухомості «Едвайс-Консульт» за реєстровим №2032 - дійсним.

В судове засідання представник позивача не з'явився, надав до суду заяву, просив слухати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити, надав згоду на ухвалення заочного рішення.

В судове засідання відповідачі не з'явилися, про час та місце слухання справи були повідомлені належним чином, через оголошення у пресі, причини неявки суду не повідомили.

Представник третьої особи біржі нерухомості та Димов О.С. в судове засідання не з'явилися, про час та місце слухання справи були повідомлені, причини неявки суду не повідомили. Зі згоди представника позивача суд вважає можливим ухвали заочне рішення, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного:

Як встановлено в судовому засіданні, 20.09.2002 року між батьком позивача: ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 р., згідно свідоцтва про смерть, виданого міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Миколаївського міського управління юстиції від 20.01.2014 р. та ОСОБА_2, який діє на підставі укладеної угоди від імені ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, який зареєстрований Біржєю Нерухомості «Едвайс- Консульт" за реєстровим №2032 та в подальшому зареєстрований в КП ММБТІ за №1697901.10.202 року.

На теперішній час позивач ОСОБА_1 не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, після смерті його батька ОСОБА_6, оскільки договір купівлі-продажу від 20.09.2002 року нотаріально не посвідчений, згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11.03.2015 року приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Димова О.С.

Всі умови договору сторонами по угоді виконані в повному обсязі, однак у порушення ст.227 ЦК України, договір нотаріально не засвідчений. У відповідності зі ст. 47 ч.2 ЦК УРСР (у редакції 1963 р.), якщо одна зі сторін цілком або частково виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, суд вправі за вимогою сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною.

На підставі викладеного, позовні вимоги позивача суд вважає обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 47 ч.2 ЦК України ( у редакції 1963р.), суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3 -ї особи - Біржі нерухомості «Едвайс-Консульт», приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Димова Олександра Сергійовича про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу від 20.09.2002 року квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2, який діє на підставі укладеної угоди від імені ОСОБА_3 і ОСОБА_6, зареєстрований Біржею нерухомості «Едвайс-Консульт» за реєстровим №2032 - дійсним.

Рішення суду набирає законної сили через 10 днів після його проголошення та може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через Заводський районний суд м. Миколаєва в строк і порядок, встановлений ст. ст. 294, 296 ЦПК України.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: С.В. Щербина