Справа № 361/1630/15-ц
Провадження № 2/361/1134/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 березня 2015 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Ярмоленко І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Требухівської сільської ради Броварського району Київської області, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,

установив:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до Требухівської сільської ради Броварського району Київської області, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом.

Позивач зазначала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_6 про, що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено відповідний запис за № 9 та виконавчим комітетом Требухівської сільської ради Броварського району Київської області видано свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 від 14 січня 2012 року.

За життя, чоловік ОСОБА_6 проживав, був зареєстрований та являвся головою житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, підтвердженням чого є довідка № 1801 від 22 грудня 2014 року, видана виконавчим комітетом Требухівської сільської ради Броварського району Київської області та копія погосподарської книги, особовий рахунок НОМЕР_2.

Після смерті спадкодавця відкрилась спадщина на житловий будинок, за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 105, 3 кв.м., житловою 46, 7 кв.м. позначений на плані «А-1», з господарськими будівлями та спорудами: сарай - «Б», сарай «В», гараж «Г», вбиральня - «Д», огорожа - «N».

В шестимісячний термін позивач звернулась до Броварської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини від свого імені, після смерті спадкодавця ОСОБА_6, в зв'язку з чим 28 січня 2012 року була відкрита спадкова справа, підтвердженням чого є витяг про реєстрацію в спадковому реєстрі № 29467910 від 28 січня 2012 року.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 діти спадкодавця у порядку ст. 1274 ЦК України відмовились від належної їм частки спадкового майна, на користь позивача, що підтверджується відповідними заявами які знаходяться в матеріалах спадкової справи.

ОСОБА_5, мати спадкодавця також відмовилась від належної їй частини спадкового майна на користь позивача, що підтверджується відповідною заявою, яка знаходиться в матеріалах спадкової справи.

ОСОБА_7, батько спадкодавця ІНФОРМАЦІЯ_2 помер, про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено відповідний запис за № 23 та виконавчим комітетом Требухівської сільської ради Броварського району Київської області видано свідоцтво про смерть серія НОМЕР_3 від 28 березня 2002 року.

Таким чином, єдиним спадкоємцем після смерті спадкодавця ОСОБА_6 є його дружина позивач ОСОБА_1.

У серпні 2013 року, позивач як спадкоємець першої черги звернулась до Броварської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, внаслідок чого листом № 2469/02-14 від 02 серпня 2013 року Броварська районна державна нотаріальна контора повідомила, що для оформлення спадщини на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, потрібно згідно пункту 4.15 гл.10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України надати правовстановлюючі документи на будинок.

Посилаючись на викладене, позивач просила визнати за нею право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 105, 3 кв.м., житловою 46, 7 кв.м. позначений на плані «А-1», з господарськими будівлями та спорудами: сарай - «Б», сарай - «В», гараж «Г», вбиральня - «Д», огорожа - «N» в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник за довіреністю ОСОБА_8 не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, представник надав суду заяву, в якій просив слухати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

В судове засідання представник відповідача Требухівської сільської ради Броварського району Київської області не з'явився, надали суду заяву, в якій просили слухати справу без участі представника.

В судове засідання треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Направили до суду заяви про розгляд справи у їхню відсутність, позовні вимоги визнали не заперечували проти їх задоволення у повному обсязі.

Судом встановлено, щоІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_6 про, що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено відповідний запис за № 9 та виконавчим комітетом Требухівської сільської ради Броварського району Київської області видано свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 від 14 січня 2012 року (а.с.13).

За життя, чоловік ОСОБА_6 проживав, був зареєстрований та являвся головою житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, підтвердженням чого є довідка № 1801 від 22 грудня 2014 року, видана виконавчим комітетом Требухівської сільської ради Броварського району Київської області та копія погосподарської книги, особовий рахунок НОМЕР_2 (а.с.14-17).

Після смерті спадкодавця відкрилась спадщина на житловий будинок, за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 105, 3 кв.м., житловою 46, 7 кв.м. позначений на плані «А-1», з господарськими будівлями та спорудами: сарай - «Б», сарай «В», гараж «Г», вбиральня - «Д», огорожа - «N».

В шестимісячний термін позивач звернулась до Броварської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини від свого імені, після смерті спадкодавця ОСОБА_6, в зв'язку з чим 28 січня 2012 року була відкрита спадкова справа, підтвердженням чого є витяг про реєстрацію в спадковому реєстрі № 29467910 від 28 січня 2012 року (спадкова справа №53/2012до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6).

Треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - діти спадкодавця та третя особа ОСОБА_5 - мати спадкодавця у порядку ст. 1274 ЦК України відмовились від належної їм частки спадкового майна, на користь позивача, що підтверджується відповідними заявами які знаходяться в матеріалах спадкової справи.

Таким чином, єдиним спадкоємцем після смерті спадкодавця ОСОБА_6 є його дружина позивач ОСОБА_1.

У серпні 2013 року, позивач як спадкоємець першої черги звернулась до Броварської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, внаслідок чого листом № 2469/02-14 від 02 серпня 2013 року Броварська районна державна нотаріальна контора повідомила, що для оформлення спадщини на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, потрібно згідно пункту 4.15 гл.10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України надати правовстановлюючі документи на будинок (а.с.27).

Рішенням виконавчого комітету Требухівської сільської ради від 28 грудня 2011 року № 188 «Про оформлення права власності на житловий будинок» надано дозвіл на оформлення права власності на житловий будинок, збудований в 1990 році: загальна площа 105, 3 кв.м., житлова площа 46, 7 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: сарай, сарай, гараж, вбиральня, огорожа, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, на ім'я ОСОБА_6 (а.с.28).

ОСОБА_6, згідно облікових документів мав у користуванні земельну ділянку площею 0, 2500 га з 1989 року, що вбачається із довідки № 439 від 22 грудня 2014 року та рішенням ХІ позачергової сесії VI скликання Требухівської сільської ради Броварського району Київської області № 261 від 22 вересня 2011 року була передана йому у власність, підтвердженням чого є також лист Управління Держземагенства у Броварському районі Київської області від 02 лютого 2015 року № 29 яким повідомило, що Державний акт на право власності на земельну ділянку на ім'я ОСОБА_6 площею 0, 2500 га в адмінмежах Требухівської сільської ради на виготовлявся (а.с.18,29).

Крім того, з листа вбачається, що в Національній кадастровій системі обліковується земельна ділянка за померлим гр. ОСОБА_6 з кадастровим номером НОМЕР_4 площею 0, 2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

На момент будівництва житлового будинку по АДРЕСА_1 (1990 рік) була чинною «Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР», затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року N 56.

Вищевказана Інструкція не передбачала реєстрації будинків та домоволодінь у селах, але передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до вищезазначеного, спадкодавець ОСОБА_6 набув право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 відповідно до законодавства, яке було чинне на момент здійснення будівництва.

Відповідно до ст.375 ЦК України, власник (користувач) земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, власник (користувач) земельної ділянки набуває права власності на зведені ним будівлі.

Відповідно до вимог ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За таких обставин суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі, оскільки спадкодавець ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, набув право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 відповідно до чинного законодавства.

Керуючись ст. ст. 182, 328, 375, 1218, 1223, 1268 ЦК України, ст. ст. 214-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 105, 3 кв.м., житловою площею 46, 7 кв.м., позначений на плані літерою «А-1», з господарськими будівлями та спорудами: сарай - «Б», сарай - «В», гараж «Г», вбиральня - «Д», огорожа - «N» в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів до Апеляційного суду Київської області.

Суддя В. С. Сердинський