Рішення

іменем України

30 березня 2015 року м.Володимир-Волинський

Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого: судді Лященка О.В.

при секретарі: Шафатинській О.В.

з участю представника позивачки: ОСОБА_1

представників відповідачів Католик Ю.В.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Володимир-Волинський цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Володимир-Волинської міської ради, третя особа на сторіні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог - Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Волинській області,- про визнання права власності на самочинно реконструйований будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за законом,-

встановив:

ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до Володимир-Волинської міської ради, третя особа на сторіні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог - Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Волинській області,- про визнання права власності на самочинно реконструйований будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за законом.

У позовній заяві покликається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її батько ОСОБА_4, а ІНФОРМАЦІЯ_3 померла її мама ОСОБА_5. Після смерті мами залишилася спадщина, яка складається з житлового будинку та господарських споруд, а також земельної ділянки, що знаходиться по АДРЕСА_1. Заповіту на належне їй майно ОСОБА_5 не залишила, а тому після її смерті відкрилася спадщина за законом. Вона як донька покійної належить до спадкоємців першої черги за закном. Інших спадкоємців немає. Після смерті мами вона вступила у фактичне володіння усім майном, у тому числі і житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами та земельною ділянкою площею 744 кв.м. для обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1. З 2000 року вона постійно проживає у даному будинку, доглядає за ним, проводить ремонтні роботи, оплачує комунальні послуги.

У даний час виникла необхідність оформити право власності на спадщину, однак в державній нотаріальній конторі їй відмовлено в оформленні спадщини та видачі свідоцтва про право на спадщину через те, що покійна не виготовила і не отримала свідоцтва на право власності на належний їй житловий будинок, а також мама втратила оригінал Державного акту на право приватної власності на землю. Також при житті мама реконструювала даний житловий будинок.

Факт того, що житловий будинок з господарськими спорудами, а також земельна ділянка для його обслуговування, які знаходяться по АДРЕСА_1 перебуває у приватній власності і належать покійній ОСОБА_5, стверджується свідоцтвом про її смерть, звітом про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж, технічним паспортом, копією будинкової книги, копією державного акта на право приватної власності на землю.

Просить визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на самочинно реконструйований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, та земельну ділянку для його обслуговування, які вона успадкувала за законом після смерті матері ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

У судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просить позов задовольнити повністю з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_2 у судовому засіданні позов визнала повністю, не заперечує проти його задоволення.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши інші докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється іншою особою, а також у разі втрати документа, що засвідчує його право власності.

У відповідності до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

В силу ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця.

У відповідності до вимог ч. 3 ст. 375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням та ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що згідно будівельного паспорта на забудову земельної ділянки, забудовником якої є ОСОБА_5, виконавчий комітет Володимир-Волинської міської ради Волинської області рішенням № 67 від 25.03.1999 року дозволив ОСОБА_5 провести часткові зміни в забудові індивідуальних будинковолодінь та узаконити раніше порбудовані споруди.

Із копії державного акта серії НОМЕР_1 на право приватної власності на землю вбачається, що ОСОБА_5 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 744 кв.м, яка розташована по АДРЕСА_1 і призначена для обслуговування житлового будинку та господарських споруд.

З технічного паспорта слідує, що ОСОБА_5 реконструйований садибний (індивідуальний) житловий будинок по АДРЕСА_1, який складається з житлового будинку А-2 та житлової прибудови А'-2, мансарди житлової а-1, сходів а-2, балконів а-3, а-4, погріба а-5. Перший поверх включає: коридор 1-1 загальною площею 7,6 кв.м., житлову кімнату 1-2 загальною площею 20,3 кв.м., житлову кімнату 1-3 загальною площею 20,4 кв.м., житлову кімнату 1-4 загальною площею 12, 7 кв.м., коридор 1-5 загальною площею 25,3 кв. м., санвузол 1-6 загальною площею 7,0 кв.м., кухню 1-7 загальною площею 15, 3 кв. м.. Мансарда містить: коридор 1-8 загальною площею 14,4 кв.м., житлову кімнату 1-9 загальною площею 32,7 кв.м., санвузол 1-10 загальною площею 7,0 кв.м., житлову кімнату 1-11 загальною площею 32,7 кв.м. Окрім того, будинковолодіння включає гараж Г-1 та вбиральню В, а також огорожу І-З.

Відповідно до звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж реконструкція індивідуального двохповерхового житлового будинку А-2 з житловою прибудовою А'-2 та житловою мансардою а-1, загальною площею 203,2 кв.м., житловою площею 125,6 кв.м., допоміжною площею 77,6 кв.м, та господарські споруди: гараж Г-1 площею забудови 31,7 кв.м., вбиральня В загальною площею забудови 1,0 кв.м. по АДРЕСА_1 виконані згідно діючих нормативних вимог, правил та державних стандартів і придатні для подальшої експлуатації за призначенням (а. с. 69-73).

Як вбчається з копії свідоцтва про смерть, ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішенням Володимир-Волинського міського суду Волинської області від 05.12.2014 року встановлено той факт, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, є дочкою ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

В силу ст. 1261 ЦК України позивач ОСОБА_3 як спадкоємець першої черги за законом, має право на спадкування майна після смерті ОСОБА_5

Таким чином, оскільки реконструкція двохповерхового житлового будинку власницею була проведена на відведеній земельній ділянці за її цільовим призначенням, за відсутності істотних порушень будівельних норм і правил, а визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому суд вважає за можливе ухвалити рішення про задоволення позову.

Судові витрати по справі суд покладає на позивачів.

На підставі ст. ст. 375, 376, 383, 386, 392, 1261 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 174, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на спадкове майно, а саме на самочинно реконструйований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 та земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 744 кв.м., що розташована на території Володимир-Волинської міської ради по АДРЕСА_1, які вона успадкувала за законом після смерті матері ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області через Володимир-Волинського міський суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: /-/ підпис.

З оригіналом згідно.

Суддя Володимир-Волинського

міського суду О.В. Лященко