Справа №311/764/15-ц
Провадження №2/311/385/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня 2015 року Василівський районний суд Запорізької області

у складі: головуючого судді Носика М.А.

при секретареві: Кудіновій В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приморської сільської ради Василівського району Запорізької області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Василівська державна нотаріальна контора Запорізької області, Реєстраційна служба Василівського районного управління юстиції Запорізької області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, суд,

ВСТАНОВИВ:

До Василівського районного суду звернулася ОСОБА_1 із позовом до Приморської сільської ради Василівського району Запорізької області. В позовній заяві позивачка вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла її сестра - ОСОБА_4 Після її смерті залишилось спадкове майно у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 Василівського району Запорізької області та земельної ділянки наданої для обслуговування цього будинку розміром 0,146 га, яка розташована за цією ж адресою. Позивачка ОСОБА_5 просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок А, ганок, сарай Б, літню кухню В, прибудову В, погріб Г, убиральню Д, огорожу №1, водогін №2, вигрібну яму №3, розташованих за адресою АДРЕСА_1 та право власності на земельну ділянку розміром 0,146 га, розташовану за цією ж адресою, в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_4.

Позовні вимоги мотивовано наступним. Згідно довідки №131 Приморської сільської ради Василівського району Запорізької області від 22 серпня 2014 року по записам господарської книги №17 за 2006-2010 роки за особовим рахунком АДРЕСА_1, зареєстрований за ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Згідно довідки Приморської сільської ради Василівського району Запорізької області присадибна земельна ділянка надавалась ОСОБА_4 в розмірі 0,15 га для обслуговування будинку та була приватизована.

Після смерті сестри, ОСОБА_1 звернулася 19 листопада 2007 року, тобто в шестимісячний строк після смерті спадкодавця, до Василівської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, де на підставі вищевказаної заяви була заведена спадкова справа №308 за 2007 рік. Спадкоємці першої черги відсутні.

При зверненні до Василівської державної нотаріальної контори з заявою від 20 серпня 2014 року про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, позивачці було відмовлено в зв'язку з тим ,що відсутні правовстановлюючі документи на вищевказану нерухомість. Так на будинок документи не були видані, а на земельну ділянку збереглася тільки копія акту на право приватної власності на землю.

Згідно рішення виконавчого комітету Василівської районної ради народних депутатів від 17 жовтня 1990 року за №196 було вирішено оформити право власності на будинки збудовані на той час згідно подвірним спискам, та видати свідоцтво про право власності. Будинок, що належить ОСОБА_4, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1, був введений в цей список згідно архівного витягу з Запорізького облдержархіву від10 жовтня 2014 року за №01-32/С-2152.

Тобто спадкоємець повністю виконав умови діючого законодавства на той час і придбав право власності на будинок. Шляхом приватизації також була придбана у власність і присадибна ділянка для обслуговування будинку за вищевказаною адресою. Але державний акт був загублений, видача повторного акту на ім'я померлої неможливе. На прохання ОСОБА_1 було видано тільки витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки. Оцінка складає 27 400 гривень.

ОСОБА_1 звернулася до ДКП «Василівський РБТІ», до Приморської сільської ради Василівського району Запорізької області та до Реєстраційної служби Василівського районного управління юстиції Запорізької області для оформлення права власності на будинок, посилаючись на рішення Василівської районної ради від 17 жовтня 1990 року та архівного витягу, але позивачці було відмовлено в проханні. Технічні документи(паспорт) на будинок було виготовлено та проведено оцінку будинку у 32 381 гривні.

Позивачка ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, у судовому засіданні позов підтримала та просить задовольнити позовні вимоги на підставах, що викладені у письмовій формі.

Представник відповідача Приморської сільської ради Василівського району Запорізької області Рижкова Л.О. в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву із клопотанням розглянути справу за її відсутності, позов вирішити на розсуд суду.

Представники третіх осіб Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області, Реєстраційної служби Василівського районного управління юстиції Запорізької області, також у судове засідання не з`явилися, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності.

Суд, вислухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав:

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла рідна сестра позивачки ОСОБА_7 - ОСОБА_4.

Спадкоємці першої черги відсутні.

Після її смерті залишилося спадкове майно, а саме житловий будинок АДРЕСА_1 Василівського району Запорізької області та земельна ділянка надана для обслуговування цього будинку розміром 0,146 га, розташована за цією ж адресою.

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Згідно ст.1218 Цивільного кодексу Україна до складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент смерті.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

За вимогами ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов'язковим, коли об'єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід`ємною частиною правовстановлюючого документа.

В свою чергу право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч.2 ст.1299 ЦК України).

Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім`я особи, яка померла, у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Позивачка звернулася до Василівської державної нотаріальної контори з заявою від 20 серпня 2014 року про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, позивачці було відмовлено в зв'язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на вищевказану нерухомість. Так на будинок документи не були видані, а на земельну ділянку збереглася тільки копія державного акту на право приватної власності на землю.

Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюстом України №7/5 від 07 лютого 2002 року визначено, що одним із документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на нерухоме майно, є рішення суду про визнання права власності.

Враховуючи, що позивачка не має можливості оформити спадкове майно відповідно до вимог законодавства, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів, питання визначення належності цього майна має вирішуватись у судовому порядку, оскільки рішення суду буде правовстановлюючим документом для оформлення права на це майно.

Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого права. При цьому, одним із способів захисту цивільного права є визнання права власності.

Згідно зі ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.1 ст.1278 ЦК України частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними.

Відповідно до довідки №131 Приморської сільської ради Василівського району Запорізької області від 22 серпня 2014 року по записам господарської книги №17 за 2006-2010 роки за особовим рахунком АДРЕСА_1, зареєстрований за ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Василівської районної ради народних депутатів від 17 жовтня 1990 року за №196 було вирішено оформити право власності на будинки збудовані на той час згідно подвірним спискам, та видати свідоцтво про право власності. Будинок, що належить ОСОБА_4, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 був введений в цей список згідно архівного витягу з Запорізького облдержархіву від10 жовтня 2014 року за №01-32/С-2152.

Спадкоємець повністю виконала умови діючого законодавства на той час і придбала право власності на будинок. Шляхом приватизації також була придбана у власність і присадибна ділянка для обслуговування будинку за вищевказаною адресою. Оскільки державний акт було загублено, на прохання ОСОБА_1 було видано витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки. Оцінка якої складає 27 400 гривень.

Оскільки проектно-кошторисні документи на будинок були відсутні, позивачка звернулася до ДКП «Василівський РБТІ», до Приморської сільської ради Василівського району Запорізької області та до Реєстраційної служби Василівського районного управління юстиції Запорізької області для оформлення права власності на будинок, посилаючись на рішення Василівської районної ради від 17 жовтня 1990 року та архівного витягу, але позивачці було відмовлено. Технічні документи(паспорт) на будинок було виготовлено та проведено оцінку будинку у 32 381 гривня.

Таким чином, враховуючи, що житловий будинок АДРЕСА_1 Запорізької області та земельна ділянка розміром 0,146 га надана для обслуговування будинку належали на праві власності спадкодавцю ОСОБА_4, фактично спадщину за законом прийняла рідна сестра ОСОБА_1, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки про визнання за нею права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 Василівського району Запорізької області та земельну ділянку надану для обслуговування цього будинку розміром 0,146 га, яка розташовану за цією ж адресою, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 60, 84, 88, 209, 212, 215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок А, ганок, сарай Б, літню кухню В, прибудову в, погріб Г, убиральню Д, огорожу №1, водогін №2, вигрібну яму №3, розташованих за адресою АДРЕСА_1 та право власності на земельну ділянку розміром 0,146 га, розташовану за цією ж адресою, наданої на праві власності для обслуговування будинку, господарських будівель і споруд, згідно державного акта на право власності на землю Серія НОМЕР_1, виданого 23 серпня 2001 року Приморською сільською радою Василівського району Запорізької області в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року рідної сестри ОСОБА_4.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя М.А. Носик