Справа № 472/155/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"23" квітня 2015 р. смт Веселинове

Веселинівський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого - судді - Тустановського А.О.,

при секретарі - Тарєлкіній Н.М.,

за участю позивача - ОСОБА_1,

представника позивача - ОСОБА_2,

представника відповідача - Улусян В.В.,

відповідачів - ОСОБА_4, ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Веселинове Миколаївської області цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_1 до Веселинівської селищної ради Веселинівського району Миколаївської області, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

09 лютого 2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Веселинівської селищної ради Веселинівського району Миколаївської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

В позовній заяві зазначив, що його мати ОСОБА_7, працюючи бухгалтером Веселинівського міжколгоспбуду, отримала квартиру АДРЕСА_1. Приблизно в 1997-1998 роки ОСОБА_7 обміняла вказану квартиру на квартиру, розташовану по АДРЕСА_2, в якій на той час мешкала ОСОБА_8. З того часу позивач та його мати ОСОБА_7 проживали у вищевказаній квартирі.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_7 померла. Після смерті ОСОБА_7 ніяких документів на квартиру не залишилось, позивач на даний час продовжує проживати у вищевказаній квартирі, робить поточні ремонти та сплачує рахунки. На теперішній час позивач звернувся до Веселинівської селищної ради Веселинівського району Миколаївської області з питанням узаконення свого права власності на дану квартиру, оскільки понад 15 років безперервно користується нерухомим майном, однак в цьому йому було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали в повному обсязі та з підстав зазначених у позові.

Представник відповідача Веселинівської селищної ради Веселинівського району Миколаївської області Улусян В.В. в судовому засіданні позовні вимоги позивача визнав повністю, проти задоволення позову не заперечує.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судовому засіданні позовні вимоги позивача визнали, проти задоволення позову не заперечують.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_9 суду показала, що померла ОСОБА_7 постійно разом з сином проживали у вищевказаній квартирі, опікувалися нею, та після смерті ОСОБА_7 там проживає її син ОСОБА_1 разом зі своєю дружиною до теперішнього часу.

Суд, в межах заявлених вимог та наданих доказів, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що мати позивача ОСОБА_7, працюючи бухгалтером Веселинівського міжколгоспбуду, отримала квартиру АДРЕСА_1. Приблизно в 1997-1998 роки ОСОБА_7 обміняла вказану квартиру на квартиру розташовану по АДРЕСА_2, в якій на той час мешкала ОСОБА_8. З того часу позивач та його мати ОСОБА_7 мешкали у вищевказаній квартирі, проводили поточні ремонти сплачували комунальні послуги.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_7 померла. Після смерті ОСОБА_7 позивач продовжує проживати у вищевказаній квартирі, робить поточні ремонти та сплачує рахунки.

Померла ОСОБА_7 заволоділа квартирою відкрито, оскільки остання не приховувала факт знаходження квартири у її володінні, що підтверджується її постійним проживанням в квартирі та тим, що вона зареєструвалася в електропостачальній та газопостачальній організаціях, як абонент. Також, володіння ОСОБА_1 квартирою є безперервним, оскільки воно не переривалося протягом більш як 15 років, про що підтвердила відповідачка ОСОБА_5 в судовому засіданні, по теперішній час. Вищевикладені обставини підтверджуються копією договору про надання послуг з газопостачання № 3000 від 15 березня 2002 року, копією робочого проекту газифікації від 2005 року, копією акту перевірки димових та вентиляційних каналів № 1808 від 25 жовтня 2014 року, копіями розрахункових квитанцій за воду № 484047 від 15 серпня 2009 року та № 484456 від 24 вересня 2009 року, копіями розрахункових квитанцій за мусор № 481644 від 24 вересня 2009 року, № 633619 від 05 червня 2014 року, № 102393 від 25 липня 2011 року, копіями квитанцій з оплати за природній газ за 2014-2015 роки та іншими матеріалами справи.

Згідно з с. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Набувальна давність визначається як засіб закріплення майна за суб'єктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав, а також в інших ситуаціях. Право власності за набувальною давністю може бути набутим як на безхазяйні речі, так і на майно, яке належить за правом власності іншій особі.

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Пунктом 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, встановлено, що правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

На підставі викладеного, з урахуванням положень вищевказаних правових норм суд приходить до висновку про задоволення позову та визнання за ОСОБА_1 права власності на квартиру № 16 в житловому будинку № 17 "в" по вулиці Київській в смт Веселинове Миколаївської області за набувальною давністю.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця смт Веселинове Миколаївської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на квартиру АДРЕСА_2, за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Веселинівський районний суд Миколаївської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно.

Рішення набрало законної сили 05 травня 2015 року.

Оригінал рішення знаходиться в Веселинівському райсуді, справа № 472/155/15-ц.

Суддя Веселинівського районного суду Миколаївської області А. О. Тустановський