Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
Справа № 274/4382/15-ц
Провадження №2/0274/1842/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" жовтня 2015 р. Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого -судді Хавронюк О. Л. з участю секретаря - Лободи В.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердичеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Озадівської сільської ради Бердичівського району про визнання права власності на спадкове майно

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить визнати за ним право власності на будинок № 5 по вул.Хрустицького в с.Лісова Слобідка Бердичівського району з господарськими будівлями і спорудами як спадкоємцем за законом після смерті баби -ОСОБА_2 та матері -ОСОБА_3 . Він не може оформити право власності на будинок через відсутність правовстановлюючих документів на нього. Цей будинок не зареєстрований у встановленому порядку як нерухомість ,хоча його будівництво було завершено в в 70-х роках минулого століття .

В судове засідання позивач та його представник не з"явились, подано заяву про розгляд справи в їх відсутність .

Представник відповідача причини неявки в судове засідання не повідомив , розгляд справи проведено без участі сторін.

Судом на підставі наявних в справі доказів встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 померла 20.11.2001 року, її матір"ю була ОСОБА_2(а.с.22,9), позивач є її сином(а.с.8).ОСОБА_2 померла 14.05.2001 року (а.с.10) , позивач є її онуком, спадкоємцем за заповітом(а.с.23). В Бердичівському МБТІ право власності за спадкодавцем ОСОБА_2 на будинок № 5 по вул.Хрустицького в с.Лісова Слобідка Бердичівського району не зареєстровано, технічний паспорт виготовлено 14.01.2013 року на ім"я позивача , вказано, що будинок 1970 року забудови,господарські споруди 1960-1970 років ( а.с. 20,17-18).

Позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері та за заповітом після смерті баби на житловий будинок через відсутність правовстановлюючого документа на нього , про що винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.16-21).

Спадкодавці не оформили право власності на будинок за життя, позивач успадковує права та обовязки спадкодавця , оскільки відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.З даними відповідача будинок рахувався за померлою ОСОБА_2, земельна ділянка для будівництва та обслуговування будинку була виділена їй в користування в 1970 році (а.с.14-15,19).

Визнання права власності на спадкове майно у судовому порядку є винятковим способом захисту,що має застосовуватись ,якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Суд враховує, що на момент завершення будівництва житлового будинку та інших споруд (1970 рік )чинним законодавством не була передбачена процедура введення завершеного будівництва приватного житлового будинку в експлуатацію. 12.03.1981 року Радою Міністрів УРСР була прийнята постанова № 125 № „Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів.Згідно п.2 вказаної Постанови передбачалось прийняття в експлуатацію державними приймальними комісіями , призначеними виконкомами відповідних Рад народних депутатів, жилих будинків, гуртожитків,шкіл, садків,які збудовані за кошти підприємств, або замовниками(забудовниками ) яких є виконкоми районних, міських рад.Постановою Кабінету Міністрів України від 5.08.1992 року № 449 „Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва.

До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 Міністерством комунального господарства УРСР, не передбачався обов"язоковість реєстрації будинків і домоволодінь ,обовязок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку обєкти нерухомості введено лише з 29.06.98. Саме цього дня набрала чинності Інструкція про порядок державної реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 9.06.98 №121.

Таким чином, умовою переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Відповідно до законодавства, що діяло на час набуття права власності на житловий будинок спадкодавцем суд прийшов до висновку, що права, набуті шляхом створення нерухомості спадкодавцем можна вважати такими, що виникли та набуті в установленому законом порядку.

Не визнані права позивача як спадкоємця за законом підлягають захисту в судовому порядку шляхом постановлення рішення про визнання права на спадкове майно .

Керуючись ст10,11.60,212-215 ЦПК України , суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задоволити повністю. Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок № 5 з господарськими спорудами та будівлями по вул.Хрустицького в с.Лісова Слобідка Бердичівського району в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга подається в апеляційний суд Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення .

Суддя :