Справа № 346/3535/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 квітня 2015 року м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд

Івано-Франківської області

у складі: головуючого судді Димашка В.П.

за участі секретаря Гайової Г.Ф.

прокурора Лейбюка Б.Б.

представника позивача ОСОБА_1

відповідачів ОСОБА_2

ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия позовну заяву ПАТ «Фідобанк» до відділу ДВС Коломийського міськрайонного управління юстиції, ОСОБА_4, Коломийської ОДПІ ГУ Міндоходів у Івано-Франківській області, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_3 та про виключення з акту опису й арешту заставного майна, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся з позовом в якому просить виключити з акту опису й арешту майно, яке є іпотекою, за кредитним договором № 012/0321/1/21863 від 27 серпня 2008 року та за кредитним договором № 012/0321/1/21912 від 27 серпня 2008р., укладених між ВАТ «ЕРСТЕ Банк»

правонаступником якого є ПУАТ «Фідобанк» та ОСОБА_4, належне боржнику - іпотекодавцю ОСОБА_4 за договором іпотеки №7095 від 27.08.2008р. на праві власності, а саме: нежитлову будівлю (магазин (склад)) (літ. К) заг. пл. 122,8 кв.м., вул.Гетманська, б. 56/1, м. Коломия, Івано-Франківська обл.; нежитлову будівлю ((склад) (літ. М ) заг. пл. 106,0 кв.м. склад 1-й - 59,8 кв.м. та склад 2-й - 46,2 кв.м., вул. Гетманська, б. 56/2, літ. М, м. Коломия, Івано-Франківська обл.; нежитлову будівлю ((склад) (літ. Є ) заг. пл. 50,4 кв.м. склад 1-й - 14,5 кв.м. та склад 2-й - 35,9 кв.м.,

вул. Гетманська, б. 56/3, літ. Є, м. Коломия, Івано-Франківська обл.; нежитлову будівлю

(гараж) (літ. В ) заг. пл. 320,6 кв.м. прим. 1 - 38,9 кв.м., прим. 2 - 62,0 кв.м., прим. З - 62,6 кв.м., прим. 4 - 62,6 кв.м., прим. 5 - 94,6 кв.м., вул. Гетманська, б. 56/4, літ. В, м. Коломия, Івано-Франківська обл.; нежитлову будівлю ((склад (літ. Н ), двохповерхова цегляна будівля, заг. пл. 803,5 кв.м. 1-й поверх: склад - 279,5 кв.м., прим - 57,9 кв.м., туалет - 16,1 кв.м., душова-13,6 кв.м., коридор - 32,6 кв.м. та 2-й поверх: склад - 403,8 кв.м., вул. Гетманська, б. 56/5, літ. Н, м. Коломия, Івано-Франківська обл.; нежитлову

будівлю ((гараж (літ. Ж ), одноповерхова цегляна будівля, заг. пл. 154,5 кв.м., прим 1 - 41,8 кв.м., прим. 2 - 18,12 кв.м., прим. З -19,6 кв.м., прим. 4 - 19,0- кв.м. прим. 5 - 19,5 кв.м., прим. 6 - 36,4 кв.м., вул.Гетманська, б. 56/6, літ. Ж, м. Коломия, Івано-Франківська обл.; нежитлову будівлю ((склад (літ. К ), одноповерхова цегляна будівля (використовувалася як виставковий зал), заг. пл. 63,1 кв.м., виставковий зал 1 - 35,6 кв.м., виставковий зал 2 - 9,7 кв.м., коридор 1 - 2,5 кв.м., коридор 2 - 2,6- кв.м., вул. Гетманська, б. 56/7, літ. К, м. Коломия, Івано-Франківська обл.; нежитлову будівлю

((офісно-виробниче приміщення (літ. Г ), двоповерхова адміністративно-виробнича будівля), заг. пл. 539,1 кв.м., перший поверх: 1-й склад -165,8 кв.м., 2-й склад - 69,7 кв.м., сходова клітина - 11,1 кв.м., сходова клітина - 10,8- кв.м. взагалом - 279,0 кв.м., другий поверх - 4 ри житлових двокімнатних квартири загалом - 260,1 кв.м., вул.Гетманська, б. 56/8, літ. Г, м. Коломия, Івано-Франківська обл.; нежитлову будівлю (магазин - (офіс (літ. А ), трьохповерхова адміністративно-торгова будівля, заг. пл. 683,7 кв.м., вул.Гетманська, б. 56/9, літ. І, м. Коломия, Івано-Франківська обл.; нежитлову будівлю ((склад (літ. І ), одноповерхова каркасно-металева будівля (навіс), заг. пл. 58,7 кв.м., склад - 58,7 кв.м, вул.Гетманська, б. 56/10, літ. І, м. Коломия, Івано-Франківська обл.; нежитлову будівлю ((склад (літ. З ), двохповерхова цегляна будівля, заг. пл. 232,4 кв.м. коридор - 4,0 кв.м. 1-ше прим. - 35,7 кв.м., 2-ге прим -7,5 кв.м., 3-те прим. - 8,9 кв.м., 4-те прим.-40,6 кв.м., 5-те прим. - 17,6 кв.м., 6-те прим. - 6,4 кв.м., 7-ме прим. - 11,9 кв.м., 8-ме прим. - 8,1 кв.м., 9-те прим. - 11,5 кв.м., 10-те прим. - 6,4 кв.м, 11-те прим. - 22,9 кв.м., 12-те прим. - 46,4 кв.м., та 2-й коридор - 4,5 кв.м., вул.Гетманська, б. 56/11, літ. З, м. Коломия, Івано-Франківська обл.; нежитлову будівлю ((склад (літ. Е ), одноповерхова цегляна будівля, заг. пл. 211,2 кв.м. магазин-гуртівня (склад) - 211,2 кв.м., вул. Гетманська, б. 56/12, літ. Е, м. Коломия, Івано-Франківська обл.; нежитлову будівлю (склад), загальною площею 336,4 кв.м., що знаходиться за адресою : Івано-Франківська область, місто Коломия, вулиця Гетьманська, буд. №56/13; нежитлову будівлю ((склад (літ. Н ), одноповерхова цегляна будівля, заг. пл. 130,3 кв.м. склад - 130,3 кв.м., вул.Гетманська, б. 56/14, літ. Н, м. Коломия, Івано-Франківська обл.; нежитлову будівлю ((приміщення цех по переробці риби (літ. Б)), одноповерхова цегляна будівля, заг. пл. 413,2 кв.м. 1- ше прим. - 11,6 кв.м., 2-ге прим. - 7,6 кв.м., 3-те прим. - 10,8 кв.м., 4-ре прим. - 44,4 кв.м., 5-те прим. - 54,9 кв.м., 6-те прим. - 26,0 кв.м., 7-ме прим. 59,0 кв.м., 8-ме прим. - 33,4 кв.м., 3-ри цехи по переробці риби - 31,3 кв. м. + 16,3 кв.м. + 17,3 кв.м. та коридор - 8,9 кв.м., вул.Гетманська, б. 56/15, літ. Б, м. Коломия, Івано-Франківська обл.; земельну ділянку загальною площею 0,8914 га, надану для комерційного використання -обслуговування нежитлових приміщень, адреса : Івано-Франківська обл., м. Коломия, вул. Гетьманська, 56, кадастровий номер :20:002:0056. описаних згідно акту опису й арешту майна від 05.06.2014р. ВП №42084415, заступником начальника ВДВС Коломийського МРУЮ ОСОБА_8

Вимоги мотивовано тим, що відповідно до ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження», особа яка вважає, що майно, на яке накладене арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права на майно і про звільнення майна з під арешту.

Частиною 5 ст.60 Закону України «Про виконавче провадження» по незакінчених виконавчих провадженнях арешт з майна чи коштів може бути знятий за рішенням суду.

27 серпня 2008р. між ВАТ "Ерсте Банк", правонаступником якого є ПАТ "Фідобанк" та ОСОБА_4, був укладений Кредитний договір з фізичною особою № 012/0321/1/21863 від 27 серпня 2008 року, згідно з умовами якого Банк надав кредитні кошти в сумі 742 114,00 (сімсот сорок дві тисячі сто чотирнадцять) ОСОБА_1.

Крім того, відповідно до Кредитного договору № 012/0321/1/21912 від 27 серпня 2008р. ВАТ «Ерсте Банк» правонаступником якого є ПуАТ «Фідобанк» надано гр. ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 кредитні кошти в розмірі 113 538,00 ОСОБА_1, на умовах визначених цим договором та з кінцевим терміном повернення 26 серпня 2018 року.

З метою забезпечення виконання зобовязання по Кредитному договору № 014/0321/4/21863 від 27 серпня 2008 р. та по кредитному договору № 012/0321/1/21912 від 27 серпня 2008 р., між ВАТ «Ерсте Банк» правонаступником якого є ПАТ «Фідобанк» та гр. ОСОБА_4, укладено Договір іпотеки за реєстровим № 7095, посвідченого приватним Нотаріусом Коломийського МНО ОСОБА_9,

- Нежитлова будівля (магазин (склад)) (літ. К ) заг. пл. 122,8 кв.м., вул. Гетманська, б.

56/1, м. Коломия, Івано-Франківська обл.;

- Нежитлова будівля ((склад) (літ. М ) заг. пл. 106,0 кв.м. склад 1-й - 59,8 кв.м. та склад

2-й - 46,2 кв.м., вул. Гетманська, б. 56/2, літ. М, м. Коломия, Івано-Франківська обл.;

- Нежитлова будівля ((склад) (літ. Є ) заг. пл. 50,4 кв.м. склад 1-й - 14,5 кв.м. та склад 2-й - 35,9 кв.м., вул. Гетманська, б. 56/3, літ. Є, м. Коломия, Івано-Франківська обл.;

- Нежитлова будівля ((гараж) (літ. В ) заг. пл. 320,6 кв.м. прим. 1 - 38,9 кв.м., прим. 2 - 62,0 кв.м., прим. 3 - 62,6 кв.м., прим. 4 - 62,6 кв.м., прим. 5 - 94,6 кв.м., вул.Гетманська, б. 56/4", літ. В, м. Коломия, Івано-Франківська обл.;

- Нежитлова будівля ((склад (літ. Н ), двохповерхова цегляна будівля, заг. пл. 803,5 кв.м.

1-й поверх: склад - 279,5 кв.м., прим - 57,9 кв.м., туалет - 16,1 кв.м., душова-13,6 кв.м., коридор

- 32,6 кв.м. та 2-й поверх: склад - 403,8 кв.м., вул. Гетманська, б. 56/5, літ. Н, м. Коломия, Івано- Франківська обл.;

- Нежитлова будівля ((гараж (літ. Ж ), одноповерхова цегляна будівля, заг. пл. 154,5

кв.м., прим 1 - 41,8 кв.м., прим. 2 -18,12 кв.м., прим. 3 -19,6 кв.м., прим. 4 -19,0- кв.м. прим. 5 - 19.5 кв.м., прим. 6 - 36,4 кв.м., вул. Гетманська, б. 56/6, літ. Ж, м. Коломия, Івано-Франківська обл.;

- Нежитлова будівля ((склад (літ. К ), одноповерхова цегляна будівля (використовувалася

як виставковий зал), заг. пл. 63,1 кв.м., виставковий зал 1 - 35,6 кв.м., виставковий зал 2 - 9,7

кв.м., коридор 1 - 2,5 кв.м., коридор 2 - 2,6- кв.м., вул. Гетманська, б. 56/7, літ. К, м. Коломия,

- Нежитлова будівля ((офісно-виробниче приміщення (літ. Г ), двоповерхова

адміністративно-виробнича будівля), заг. пл. 539,1 кв.м., перший поверх: 1-й склад -165,8 кв.м.,

кв.м., другий поверх - 4 -ри житлових двокімнатних квартири загалом - 260,1 кв.м.,

вул. Гетманська, б. 56/8, літ. Г, м. Коломия, Івано-Франківська обл.;

- Нежитлова будівля (магазин - (офіс (літ. А ), трьохповерхова адміністративно-торгова

будівля, заг. пл. 683,7 кв.м., 1-й поверх: загалом - 347,5 кв.м. магазин - 237,9 кв.м., склади - 34,4 кв.м.+ 35,5 кв.м., санвузол - 5,8 кв.м., котельна - 9,9 кв.м., щитова - 7.0 кв.м., коридор - 4,2 кв.м., кладова - 3,6 кв.м., та сходова клітина - 9,2 кв.м., 2-й поверх взагалом - 324,5 кв.м.: сходова клітина - 19,2 кв.м., 5-ть кабінетів - 18,7 кв.м. + 19,6 кв.м.+ 19,2 кв.м.+ 23,9 кв.м.+ 19,3 кв.м., 2-ва коридори - 24,9 кв.м.+ 10,8 кв.м., столова - 125,1 кв.м., кухня - 34,2 кв.м., санвузол - 6,6 кв.м., 2-ва туалета - 1,5 кв.м.+1,5 кв.м., 3-й поверх - загалом - 11,7 кв.м, сходова - 8,8 кв.м., кладовка - 2,9 кв.м. вул.Гетманська, б. 56/9, літ. І, м. Коломия, Івано-Франківська обл.;

- Нежитлова будівля ((склад (літ. І ), одноповерхова каркасно-металева будівля (навіс),

заг. пл. 58,7 кв.м., склад - 58,7 кв.м, вул.Гетманська, б. 56/10, літ. І, м. Коломия, Івано-

Франківська обл.;

- Нежитлова будівля ((склад (літ. З ), двохповерхова цегляна будівля, заг. пл. 232,4 кв.м. коридор - 4,0 кв.м. 1-ше прим. - 35,7 кв.м., 2-ге прим -7,5 кв.м., 3-те прим. - 8,9 кв.м., 4-те прим.- 40.6 кв.м., 5-те прим. - 17,6 кв.м., 6-те прим. - 6,4 кв.м., 7-ме прим. - 11,9 кв.м., 8-ме прим. - 8,1 кв.м., 9-те прим. - 11,5 кв.м., 10-те прим. - 6,4 кв.м, 11-те прим. - 22,9 кв.м., 12-те прим. - 46,42 кв.м., та 2-й коридор - 4,5 кв.м., вул. Гетманська, б. 56/11, літ. З, м. Коломия, Івано-Франківська обл.;

- Нежитлова будівля ((склад (літ. Е ), одноповерхова цегляна будівля, заг. пл. 211,2 кв.м.

магазин-гуртівня (склад) - 211,2 кв.м., вул. Гетманська, б. 56/12, літ. Е, м. Коломия, Івано-

Франківська обл.;

- Нежитлову будівлю (склад), що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область,

місто Коломия, вулиця Гетьманська, буд. №56/13, який належить ОСОБА_4

Васильовичу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно,

виданого виконавчим комітетом Коломийської міської ради Івано-Франківської області

04.06.2008р., на підставі рішення №152 від 27.05.2008 р. Право власності на нерухоме майно

зареєстроване в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 06.06.2008р., що

підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №19107927,

наданим Обласним комунальним підприємством «Коломийське міжрайонне бюро технічної

інвентаризації» 06.06.2008р., номер запису 1531 в книзі №2нф, реєстраційний номер (номер за

РПВН): 23510536;

- Нежитлова будівля ((склад (літ. Н ), одноповерхова цегляна будівля, заг. пл. 130,3 кв.м.

склад - 130,3 кв.м., вул.Гетманська, б. 56/14, літ. Н, м. Коломия, Івано-Франківська обл.;

- Нежитлова будівля ((приміщення цех по переробці риби (літ. Б)), одноповерхова

цегляна будівля, заг. пл. 413,2 кв.м. 1-ше прим. - 11,6 кв.м., 2-ге прим. - 7,6 кв.м., 3-те прим. - 10,8 кв.м., 4-ре прим. - 44,4 кв.м., 5-те прим. - 54,9 кв.м., 6-те прим. - 26,0 кв.м., 7-ме прим. 59,0 кв.м., 8-ме прим. - 33,4 кв.м., 3-ри цехи по переробці риби- 31,3 кв. м. + 16,3 кв.м. + 17,3 кв.м. та коридор - 8,9 кв.м., вул. Гетманська, б. 56/15, літ. Б, м. Коломия, Івано-Франківська обл.;

- Земельна ділянка загальною площею 0,8914 га, надана для комерційного використання

- обслуговування нежитлових приміщень, адреса : Івано-Франківська обл., м. Коломия, вул. Гетьманська, 56, кадастровий номер :20:002:0056.

05.06.2014р. заступником начальника ВДВС Коломийського МРУЮ ОСОБА_8 проведено опис і арешт майна на підставі виконавчого листа № 0909/2376 виданого 04.04.2013р. Коломийським міськрайонним судом накладено арешт на заставне майно Банку, що належить ОСОБА_4.

Для задоволення своїх вимог за основним зобовязанням позивач має право звернути стягнення на предмет іпотеки, як у судовому так і позасудовому порядку, зокрема шляхом самостійного продажу у відповідності до п. 3.1.4 Договору іпотеки.

Відповідно до ч. 1 ст. 575 ЦК України, іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

За загальним правилом право застави виникає з моменту укладення договору застави, тобто з моменту досягнення між його сторонами згоди по всіх істотних умовах в передбаченій законом формі, а якщо договір підлягає державній реєстрації - з моменту проведення його державної реєстрації (ч. 1 ст. 638, ч. З ст. 640 ЦК).

Таким чином, враховуючи вищезазначені норми права та наявність арешту відділу ВДВС Коломийського МРУЮ в межах відкритих виконавчих проваджень повязаних із задоволенням майнових вимог ПУАТ «Фідобанк», позивач не може реалізувати своє право на звернення стягнення на предмет іпотеки. В той же час Банк має пріоритетне право на звернення стягнення на заставне майно, оскільки в силу дії ст. 585 ЦК таке право виникло ще 27.08.2008 року з укладенням договору іпотеки.

Акт опису і арешту був складений заступником начальника відділу Державної виконавчої служби 05 червня 2014 року по примусовому виконанню виконавчого листа 0909/2376 виданого, 04.04.2013 р. Коломийським міськрайонним судом, тобто пізніше ніж Банком було укладено договір іпотеки.

З огляду на вищенаведене, є всі підстави для виключення з акту опису й арешту майна,

що перебуває в іпотеці ПУАТ «Фідобанк».

Представник позивача позов підтримав та просив судові витрати з відповідачів не стягувати.

Прокурор Коломийської міжрайонної прокуратури просив винести рішення на погляд суду.

Представник відповідача - відділу ДВС Коломийського міськрайонного управління юстиції, просив розглянути справу за його відсутності та прийняти рішення згідно чинного законодавства.

Відповідач ОСОБА_4 який відбуває покарання у Сокирянській ВК-67, і якому в порядку ст. 76 ч.6 ЦПК України вручено повістку, позовну заяву з додатками, подав пояснення по суті позову, в якому заперечив проти задоволення позовних вимог ПАТ «Фідобанк» та просив суд справу розглядати без його участі та без участі його представника ОСОБА_10

Представник відповідача - Коломийської ОДПІ ГУ Міндоходів в Івано-Франківській області в судове засідання не з»явився, подав клопотання про розгляд справи без його участі.

Відповідача ОСОБА_5 та, ОСОБА_6 в судове засідання не зявилися, але подали заяви про розгляд справи у їх відсутності.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 заперечили проти задоволення позовних вимог.

Беручи до уваги пояснення представника позивача та відповідачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовну заяву слід задовольнити з наступних підстав.

Згідно ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником ( заставодавцем) зобов»язання, забезпеченого заставою, одержити задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до ст. 575 ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов»язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених ст. 12 цього Закону.

Відповідно до ст.ст.525-526, 530 ЦК України зобов»язання мають виконуватись належним чином та у встановлений строк, одностороння відмова від зобов»зання не допускається.

Відповідно до ч. 1 ст. 546 ЦК України виконання зобов»язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою при триманням, завдатком.

Відповідно до ч.1 ст. 54 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на заставлене майно в порядку примусового виконання допускається за виконавчими документами для задоволення вимог стягувача заставодержателя.

Згідно ч.1 ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Встановлено, що 27 серпня 2008 року між ВАТ «Ерсте Банк», правонаступником якого є ПуАТ «Фідобанк» та ОСОБА_4 був укладений кредитний договір з фізичною особою № 012/0321/1/21863 від 27 серпня 2008 року, згідно з умовами якого Банк надав ОСОБА_4 кредитні кошти в сумі 742114 ОСОБА_1.

Також, 27 серпня 2008 року між ВАТ «Ерсте Банк», правонаступником якого є ПАТ «Фідобанк» та ОСОБА_4 був укладений кредитний договір № 012/0321/1/21912 від 27 серпня 2008 року, згідно з умовами якого Банк надав ОСОБА_4 кредитні кошти в сумі 113 538 ОСОБА_1, на умовах визначених цим договором та з кінцевим терміном повернення 26 серпня 2018 року.

З метою забезпечення виконання зобовязання по Кредитному договору № 014/0321/4/21863 від 27 серпня 2008 р. та по кредитному договору № 012/0321/1/21912 від 27 серпня 2008 р., між ВАТ «Ерсте Банк» правонаступником якого є ПАТ «Фідобанк» та гр. ОСОБА_4, укладено Договір іпотеки за реєстровим № 7095, посвідченого приватним Нотаріусом Коломийського МНО ОСОБА_9, предметом іпотеки є:

- Нежитлова будівля (магазин (склад)) (літ. К ) заг. пл. 122,8 кв.м., вул. Гетманська, б.

56/1, м. Коломия, Івано-Франківська обл.;

- Нежитлова будівля ((склад) (літ. М ) заг. пл. 106,0 кв.м. склад 1-й - 59,8 кв.м. та склад

2-й - 46,2 кв.м., вул. Гетманська, б. 56/2, літ. М, м. Коломия, Івано-Франківська обл.;

- Нежитлова будівля ((склад) (літ. Є ) заг. пл. 50,4 кв.м. склад 1-й - 14,5 кв.м. та склад 2-й - 35,9 кв.м., вул. Гетманська, б. 56/3, літ. Є, м. Коломия, Івано-Франківська обл.;

- Нежитлова будівля ((гараж) (літ. В ) заг. пл. 320,6 кв.м. прим. 1 - 38,9 кв.м., прим. 2 - 62,0 кв.м., прим. 3 - 62,6 кв.м., прим. 4 - 62,6 кв.м., прим. 5 - 94,6 кв.м., вул.Гетманська, б. 56/4", літ. В, м. Коломия, Івано-Франківська обл.;

- Нежитлова будівля ((склад (літ. Н ), двохповерхова цегляна будівля, заг. пл. 803,5 кв.м.

1-й поверх: склад - 279,5 кв.м., прим - 57,9 кв.м., туалет - 16,1 кв.м., душова-13,6 кв.м., коридор

- 32,6 кв.м. та 2-й поверх: склад - 403,8 кв.м., вул. Гетманська, б. 56/5, літ. Н, м. Коломия, Івано- Франківська обл.;

- Нежитлова будівля ((гараж (літ. Ж ), одноповерхова цегляна будівля, заг. пл. 154,5

кв.м., прим 1 - 41,8 кв.м., прим. 2 -18,12 кв.м., прим. 3 -19,6 кв.м., прим. 4 -19,0- кв.м. прим. 5 - 19.5 кв.м., прим. 6 - 36,4 кв.м., вул. Гетманська, б. 56/6, літ. Ж, м. Коломия, Івано-Франківська обл.;

- Нежитлова будівля ((склад (літ. К ), одноповерхова цегляна будівля (використовувалася

як виставковий зал), заг. пл. 63,1 кв.м., виставковий зал 1 - 35,6 кв.м., виставковий зал 2 - 9,7

кв.м., коридор 1 - 2,5 кв.м., коридор 2 - 2,6- кв.м., вул. Гетманська, б. 56/7, літ. К, м. Коломия,

Івано-Франківська обл.;

- Нежитлова будівля ((офісно-виробниче приміщення (літ. Г ), двоповерхова

адміністративно-виробнича будівля), заг. пл. 539,1 кв.м., перший поверх: 1-й склад -165,8 кв.м.,

2-й склад - 69,7 кв.м., сходова клітина - 11,1 кв.м., сходова клітина - 10,8- кв.м. взагалом - 279,0

кв.м., другий поверх - 4 -ри житлових двокімнатних квартири загалом - 260,1 кв.м.,

вул. Гетманська, б. 56/8, літ. Г, м. Коломия, Івано-Франківська обл.;

- Нежитлова будівля (магазин - (офіс (літ. А ), трьохповерхова адміністративно-торгова

- Нежитлова будівля ((склад (літ. І ), одноповерхова каркасно-металева будівля (навіс),

заг. пл. 58,7 кв.м., склад - 58,7 кв.м, вул.Гетманська, б. 56/10, літ. І, м. Коломия, Івано-

Франківська обл.;

- Нежитлова будівля ((склад (літ. З ), двохповерхова цегляна будівля, заг. пл. 232,4 кв.м. коридор - 4,0 кв.м. 1-ше прим. - 35,7 кв.м., 2-ге прим -7,5 кв.м., 3-те прим. - 8,9 кв.м., 4-те прим.- 40.6 кв.м., 5-те прим. - 17,6 кв.м., 6-те прим. - 6,4 кв.м., 7-ме прим. - 11,9 кв.м., 8-ме прим. - 8,1 кв.м., 9-те прим. - 11,5 кв.м., 10-те прим. - 6,4 кв.м, 11-те прим. - 22,9 кв.м., 12-те прим. - 46,42 кв.м., та 2-й коридор - 4,5 кв.м., вул. Гетманська, б. 56/11, літ. З, м. Коломия, Івано-Франківська обл.;

- Нежитлова будівля ((склад (літ. Е ), одноповерхова цегляна будівля, заг. пл. 211,2 кв.м.

магазин-гуртівня (склад) - 211,2 кв.м., вул. Гетманська, б. 56/12, літ. Е, м. Коломия, Івано-

Франківська обл.;

- Нежитлова будівля (склад), що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область,

місто Коломия, вулиця Гетьманська, буд. №56/13, який належить ОСОБА_4

Васильовичу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно,

виданого виконавчим комітетом Коломийської міської ради Івано-Франківської області

04.06.2008р., на підставі рішення №152 від 27.05.2008 р. Право власності на нерухоме майно

зареєстроване в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 06.06.2008р., що

підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №19107927,

наданим Обласним комунальним підприємством «Коломийське міжрайонне бюро технічної

інвентаризації» 06.06.2008р., номер запису 1531 в книзі №2нф, реєстраційний номер (номер за

РПВН): 23510536;

- Нежитлова будівля ((склад (літ. Н ), одноповерхова цегляна будівля, заг. пл. 130,3 кв.м.

склад - 130,3 кв.м., вул.Гетманська, б. 56/14, літ. Н, м. Коломия, Івано-Франківська обл.;

- Нежитлова будівля ((приміщення цех по переробці риби (літ. Б)), одноповерхова

цегляна будівля, заг. пл. 413,2 кв.м. 1-ше прим. - 11,6 кв.м., 2-ге прим. - 7,6 кв.м., 3-те прим. - 10,8 кв.м., 4-ре прим. - 44,4 кв.м., 5-те прим. - 54,9 кв.м., 6-те прим. - 26,0 кв.м., 7-ме прим. 59,0 кв.м., 8-ме прим. - 33,4 кв.м., 3-ри цехи по переробці риби- 31,3 кв. м. + 16,3 кв.м. + 17,3 кв.м. та коридор - 8,9 кв.м., вул. Гетманська, б. 56/15, літ. Б, м. Коломия, Івано-Франківська обл.;

- Земельна ділянка загальною площею 0,8914 га, надана для комерційного використання

- обслуговування нежитлових приміщень, адреса : Івано-Франківська обл., м. Коломия, вул. Гетьманська, 56, кадастровий номер :20:002:0056.

В зв»язку з невиконанням ОСОБА_4 умов кредитних договорів банком реалізовано право примусового стягнення заборгованості за рахунок заставленого майна шляхом вчинення виконавчого напису приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу від 07 березня 2013 року на вище вказане іпотечне майно.

Вироком Коломийського міськрайонного суду від 04 квітня 2013 року ОСОБА_4 визнано винним у вчиненні злочинів, передбачених ст.ст. 190 ч.2, ч.4 ст. 382 ч.2 КК України і призначено покарання за ст. 382 ч.2 КК України 2 роки позбавлення волі, з позбавленням права займати посади в підприємствах, установах та організаціях всіх форм власності на строк 3 роки, за ст. 190 ч.2 КК України - 3 роки позбавлення волі, за ст. 190 ч.4 КК України 5 років позбавлення волі з конфіскацією майна. На підставі ст.. 70 КК України шляхом поглинання менш суворого більш суворим покаранням призначено остаточне покарання 5 років позбавлення волі з позбавленням права займати посади пов»язані з виконанням організаційно-розпорядчих та адміністративно-господарських функцій на підприємствах , установах та організаціях всіх форм власності на строк 3 роки з конфіскацією майна. На підставі ст.. 70 ч.4 КК України частково зараховано покарання, яке засуджений відбуває за попереднім вироком Коломийського міськрайонного суду від 03 березня 2012 року і остаточно призначено покарання - 5 років 6 місяців позбавлення волі з позбавленням права займати посади пов»язані з виконанням організаційно-розпорядчих та адміністративно-господарських функцій на підприємствах, установах та організаціях всіх форм власності на строк 3 роки, з конфіскацією майна. Та частково задоволено цивільний позов потерпілого ОСОБА_5 до засудженого ОСОБА_4 та вирішено стягнути з засудженого ОСОБА_4 на користь потерпілого ОСОБА_5 1000 000 грн. завданої матеріальної шкоди, в решті позовних вимог відмовлено. Частково задоволено цивільний позов потерпілої ОСОБА_6 до засудженого ОСОБА_4 та вирішено стягнути з засудженого ОСОБА_4 на користь потерпілої ОСОБА_6 1089478,25 грн. завданої матеріальної шкоди, в решті позовних вимог відмовлено. Також частково задоволено цивільний позов потерпілого ОСОБА_7 до засудженого ОСОБА_4 та вирішено стягнути з засудженого ОСОБА_4 на користь потерпілого ОСОБА_7 768 591,30 грн. завданої матеріальної шкоди, в решті позовних вимог відмовлено. Та частково задоволено цивільний позов потерпілого ОСОБА_3 до засудженого ОСОБА_4 та вирішено стягнути з засудженого ОСОБА_4 на користь потерпілого ОСОБА_3 156 174,17 грн. завданої матеріальної шкоди, в решті позовних вимог відмовлено.

Згідно ухвали Колегії суддів судової палати з розгляду кримінальних справ Апеляційного суду Івано-Франківської області від 12 лютого 2014 року вирок Коломийського міськрайонного суду від 04 квітня 2013 року в частині засудження ОСОБА_4 за ч. 2 ст. 382 КК України скасовано, а провадження по справі в цій частині закрито. В решті вирок суду залишено без змін.

05.06.2014р. заступником начальника ВДВС Коломийського МРУЮ ОСОБА_8 проведено опис і арешт майна на підставі виконавчого листа № 0909/2376 виданого 04.04.2013р. Коломийським міськрайонним судом про конфіскацію майна засудженого ОСОБА_4 та стягнення матеріальної шкоди спричиненої злочином на користь фізичних осіб, і яким накладено арешт на заставне майно Банку, що належить ОСОБА_4.

Таким чином, арешт на майно ОСОБА_4 накладено після укладення іпотечного договору. Під час укладення договору іпотеки, майно, що передавалось в іпотеку під забороною (арештом) відчуженням не перебувало.

Враховуючи першочерговість права на погашення заборгованості та норму ст. 588 ч.3 ЦК України ПАТ «Фідобанк» має переважне право на задоволення вимог із іпотечного нерухомого майна, яке при цьому не може бути повторно предметом іпотеки за іншими договорами відповідно до умов договору іпотеки, підписаного між сторонами, оскільки право іпотеки на майно у позивача виникло 27 серпня 2008 року, що підтверджується іпотечним договором від 27 серпня 2008 року, а акт опису і арешт був складений заступником начальника відділу ДВС - 05 червня 2014 року по примусовому виконанню виконавчого листа 0909/2376 виданого 04 квітня 2013 року Коломийським міськрайонним судом, тобто пізніше ніж банком було укладено договір іпотеки.

Оскільки, згідно акт опису і арешту майна заступником начальника ВДВС Коломийського МРУЮ ОСОБА_8 проведено опис і арешт майна на підставі виконавчого листа № 0909/2376 виданого 04.04.2013р. Коломийським міськрайонним судом, що унеможливлює виконання умов іпотечного договору від 27 серпня 2008 року та виконавчого напису від 07.03.2013 року та позбавляє можливості скористатись своїм правом на продаж іпотечного майна у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, суд виходячи з того, що жодний документ, постанова або ж рішення суду не можуть порушувати прав інших сторін, приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог та виключення з акту опису і зняття арешту з майна, яке є іпотекою за кредитним договором № 012/0321/1/21863 від 27 серпня 2008 року та за кредитним договором № 012/0321/1/21912 від 27 серпня 2008р., укладених між ВАТ «ЕРСТЕ Банк» правонаступником якого є ПУАТ «Фідобанк» та ОСОБА_4, належне боржнику - іпотекодавцю ОСОБА_4 за договором іпотеки №7095 від 27.08.2008р. на праві власності.

На підставі наведеного, ст.19 Закону України «Про заставу», ст.ст. 54, 60 Закону України «Про виконавче провадження»,ст. ст. 509, 525, 526, 530, 546, 575, 589 ЦК України та керуючись ст.ст. 213, 215, 223, 294 ЦПК України суд ,-

Враховуючи першочерговість права на погашення заборгованості та норму ст. 588 ч.3 ЦК України ПАТ «Фідобанк» має переважне право на задоволення вимог із іпотечного нерухомого майна, яке при цьому не може бути повторно предметом іпотеки за іншими договорами відповідно до умов договору іпотеки, підписаного між сторонами, оскільки право іпотеки на майно у позивача виникло 27 серпня 2008 року, що підтверджується іпотечним договором від 27 серпня 2008 року, а акт опису і арешт був складений заступником начальника відділу ДВС - 05 червня 2014 року по примусовому виконанню виконавчого листа 0909/2376 виданого 04 квітня 2013 року Коломийським міськрайонним судом, тобто пізніше ніж банком було укладено договір іпотеки.

Оскільки, згідно акт опису і арешту майна заступником начальника ВДВС Коломийського МРУЮ ОСОБА_8 проведено опис і арешт майна на підставі виконавчого листа № 0909/2376 виданого 04.04.2013р. Коломийським міськрайонним судом, що унеможливлює виконання умов іпотечного договору від 27 серпня 2008 року та виконавчого напису від 07.03.2013 року та позбавляє можливості скористатись своїм правом на продаж іпотечного майна у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, суд виходячи з того, що жодний документ, постанова або ж рішення суду не можуть порушувати прав інших сторін, приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог та виключення з акту опису і зняття арешту з майна, яке є іпотекою за кредитним договором № 012/0321/1/21863 від 27 серпня 2008 року та за кредитним договором № 012/0321/1/21912 від 27 серпня 2008р., укладених між ВАТ «ЕРСТЕ Банк» правонаступником якого є ПУАТ «Фідобанк» та ОСОБА_4, належне боржнику - іпотекодавцю ОСОБА_4 за договором іпотеки №7095 від 27.08.2008р. на праві власності.

На підставі наведеного, ст.19 Закону України «Про заставу», ст.ст. 54, 60 Закону України «Про виконавче провадження»,ст. ст. 509, 525, 526, 530, 546, 575, 589 ЦК України та керуючись ст.ст. 213, 215, 223, 294 ЦПК України суд ,-- Нежитлова будівля ((офісно-виробниче приміщення (літ. Г ), двоповерхова вул. Гетманська, б. 56/8, літ. Г, м. Коломия, Івано-Франківська обл.;Франківська обл.;

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Виключити з акту опису і зняти арешт з майна, яке є іпотекою, за кредитним договором № 012/0321/1/21863 від 27 серпня 2008 року та за кредитним договором № 012/0321/1/21912 від 27 серпня 2008р., укладених між ВАТ «ЕРСТЕ Банк» правонаступником якого є ПУАТ «ФІДОБАНК» та ОСОБА_4, належне боржнику - іпотекодавцю ОСОБА_4 за договором іпотеки №7095 від 27.08.2008р. на праві власності, а саме: нежитлову будівлю (магазин (склад)) (літ. К) заг. пл. 122,8 кв.м., вул.Гетманська, б. 56/1, м. Коломия, Івано-Франківська обл.; нежитлову будівлю ((склад) (літ. М ) заг. пл. 106,0 кв.м. склад 1-й - 59,8 кв.м. та склад 2-й - 46,2 кв.м., вул.Гетманська, б. 56/2, літ. М, м. Коломия, Івано-Франківська обл.; нежитлову будівлю ((склад) (літ. Є ) заг. пл. 50,4 кв.м. склад 1-й - 14,5 кв.м. та склад 2-й - 35,9 кв.м., вул. Гетманська, б. 56/3, літ. Є, м. Коломия, Івано-Франківська обл.; нежитлову будівлю(гараж) (літ. В ) заг. пл. 320,6 кв.м. прим. 1 - 38,9 кв.м., прим. 2 - 62,0 кв.м., прим. З - 62,6 кв.м., прим. 4 - 62,6 кв.м., прим. 5 - 94,6 кв.м., вул.Гетманська, б. 56/4, літ. В, м. Коломия, Івано-Франківська обл.; нежитлову будівлю ((склад (літ. Н ), двохповерхова цегляна будівля, заг. пл. 803,5 кв.м. 1-й поверх: склад - 279,5 кв.м., прим - 57,9 кв.м., туалет - 16,1 кв.м., душова-13,6 кв.м., коридор - 32,6 кв.м. та 2-й поверх: склад - 403,8 кв.м., вул. Гетманська, б. 56/5, літ. Н, м. Коломия, Івано-Франківська обл.; нежитлову будівлю ((гараж (літ. Ж ), одноповерхова цегляна будівля, заг. пл. 154,5 кв.м., прим 1 - 41,8 кв.м., прим. 2 - 18,12 кв.м., прим. З -19,6 кв.м., прим. 4 - 19,0- кв.м. прим. 5 - 19,5 кв.м., прим. 6 - 36,4 кв.м., вул.Гетманська, б. 56/6, літ. Ж, м. Коломия, Івано-Франківська обл.; нежитлову будівлю ((склад (літ. К ), одноповерхова цегляна будівля (використовувалася як виставковий зал), заг. пл. 63,1 кв.м., виставковий зал 1 - 35,6 кв.м., виставковий зал 2 - 9,7 кв.м., коридор 1 - 2,5 кв.м., коридор 2 - 2,6- кв.м., вул. Гетманська, б. 56/7, літ. К, м. Коломия, Івано-Франківська обл.; нежитлову будівлю ((офісно-виробниче приміщення (літ. Г ), двоповерхова адміністративно-виробнича будівля), заг. пл. 539,1 кв.м., перший поверх: 1-й склад -165,8 кв.м., 2-й склад - 69,7 кв.м., сходова клітина - 11,1 кв.м., сходова клітина - 10,8- кв.м. взагалом - 279,0 кв.м., другий поверх - 4 ри житлових двокімнатних квартири загалом - 260,1 кв.м., вул.Гетманська, б. 56/8, літ. Г, м. Коломия, Івано-Франківська обл.; нежитлову будівлю (магазин - (офіс (літ. А ), трьохповерхова адміністративно-торгова будівля, заг. пл. 683,7 кв.м., вул.Гетманська, б. 56/9, літ. І, м. Коломия, Івано-Франківська обл.; нежитлову будівлю ((склад (літ. І ), одноповерхова каркасно-металева будівля (навіс), заг. пл. 58,7 кв.м., склад - 58,7 кв.м, вул.Гетманська, б. 56/10, літ. І, м. Коломия, Івано-Франківська обл.; нежитлову будівлю ((склад (літ. З ), двохповерхова цегляна будівля, заг. пл. 232,4 кв.м. коридор - 4,0 кв.м. 1-ше прим. - 35,7 кв.м., 2-ге прим -7,5 кв.м., 3-те прим. - 8,9 кв.м., 4-те прим.-40,6 кв.м., 5-те прим. - 17,6 кв.м., 6-те прим. - 6,4 кв.м., 7-ме прим. - 11,9 кв.м., 8-ме прим. - 8,1 кв.м., 9-те прим. - 11,5 кв.м., 10-те прим. - 6,4 кв.м, 11-те прим. - 22,9 кв.м., 12-те прим. - 46,4 кв.м., та 2-й коридор - 4,5 кв.м., вул.Гетманська, б. 56/11, літ. З, м. Коломия, Івано-Франківська обл.; нежитлову будівлю ((склад (літ. Е ), одноповерхова цегляна будівля, заг. пл. 211,2 кв.м. магазин-гуртівня (склад) - 211,2 кв.м., вул. Гетманська, б. 56/12, літ. Е, м. Коломия, Івано-Франківська обл.; нежитлову будівлю (склад), загальною площею 336,4 кв.м., що знаходиться за адресою : Івано-Франківська область, місто Коломия, вулиця Гетьманська, буд. №56/13; нежитлову будівлю ((склад (літ. Н ), одноповерхова цегляна будівля, заг. пл. 130,3 кв.м. склад - 130,3 кв.м., вул.Гетманська, б. 56/14, літ. Н, м. Коломия, Івано-Франківська обл.; нежитлову будівлю ((приміщення цех по переробці риби (літ. Б)), одноповерхова цегляна будівля, заг. пл. 413,2 кв.м. 1- ше прим. - 11,6 кв.м., 2-ге прим. - 7,6 кв.м., 3-те прим. - 10,8 кв.м., 4-ре прим. - 44,4 кв.м., 5-те прим. - 54,9 кв.м., 6-те прим. - 26,0 кв.м., 7-ме прим. 59,0 кв.м., 8-ме прим. - 33,4 кв.м., 3-ри цехи по переробці риби - 31,3 кв. м. + 16,3 кв.м. + 17,3 кв.м. та коридор - 8,9 кв.м., вул. Гетманська, б. 56/15, літ. Б, м. Коломия, Івано-Франківська обл.; земельну ділянку загальною площею 0,8914 га, надану для комерційного використання -обслуговування нежитлових приміщень, адреса : Івано-Франківська обл., м. Коломия, вул. Гетьманська, 56, кадастровий номер :20:002:0056. описаних згідно акту опису й арешту майна від 05.06.2014р. ВП №42084415, заступником начальника ВДВС Коломийського МРУЮ ОСОБА_8

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційну скаргу на рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення через Коломийський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Димашок В. П.