Справа№592/2823/15-ц
Провадження №2/592/1168/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

05 травня 2015 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі:

головуючого - судді Зорік М. В.,

при секретарі - Білоконь І.В.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні квартирою, третя особа - УДМС України у Сумській області,

В С Т А Н О В И В :

25.03.2015 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, який в подальшому уточнив, в якому просить усунути йому перешкоди в користуванні квартирою. Вказує, що квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, належить йому на праві власності на підставі договору міни від 25.12.1998 року, а також, в даній квартирі зареєстрований але не проживає з 2012 року відповідач ОСОБА_2, чим створює йому перешкоди у користуванні власністю, оскільки він змушений сплачувати за нього витрати по оплаті комунальних послуг. Зазначає, що відповідач не приймає участі в ремонті квартири та у витратах по її утриманні. Все це спричиняє йому незручності, примушує нести матеріальні витрати.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, причин неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, уточнені позовні вимоги підтримує, проти заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином (шляхом оголошення у пресі), причини неявки не повідомив, заперечень на позов до суду не надходило.

Представника третьої особи - УДМС України у Сумській області в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до наступного.

Відповідно до ст.ст. 319, 391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі договору міни від 25.12.1998 р. (а. с. 7 - договір міни). Згідно довідки КП «Сумижитло» СМР (а.с.8) в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано 2 чолові - ОСОБА_1 - власник, та ОСОБА_2 - піднаймач.

Виходячи з наведеного, судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири, але позбавлений можливості у повній мірі використовувати своє право власності у зв'язку з тим, що в квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який фактично в ній не проживає, його реєстрація перешкоджає власнику користуватися своїм майном, що порушує його права власника, тим, що він змушений здійснювати оплату комунальних послуг за відповідача, та позбавлений можливості розпорядитись своїм майном.

Викладені обставини підтверджуються заявами свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5.(а.с.22,23)

За таких обставин суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 169, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 48, 55 Закону України „Про власність", ст.ст. 319, 391 ЦК України,

В И Р І Ш И В :

Уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права користування квартирою за адресою АДРЕСА_1.

Позбавити ОСОБА_2, права користування квартирою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання її копії.

Повний текст рішення виготовлено 12 травня 2015 року.

Суддя М.В. Зорік