Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 квітня 2015 року справа № 542/2009/14-ц

провадження № 2/542/56/15

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Стрельченко Т.Г.,

при секретарі Нестеренко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари справу за позовом ОСОБА_1 до Новосанжарської селищної ради Полтавської області про виділ в натурі приміщення з нерухомого спільного часткового майна, як самостійний обєкт власності та визнання права власності на виділене в натурі з нерухомого майна житлове приміщення, як самостійний обєкт права власності , -

в с т а н о в и в :

30.12.2014 року позивач звернулася до суду з позовом до Новосанжарської селищної ради Полтавської області про виділ в натурі приміщення з нерухомого спільного часткового майна, як самостійний обєкт власності та визнання права власності на виділене в натурі з нерухомого майна житлове приміщення, як самостійний обєкт права власності.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася. Надала через канцелярію суду заяву про розгляд справи у її відсутність, і прохає задовольнити її позовні вимоги .

Відповідач представник Новосанжарської селищної ради Полтавської області в судове засідання не зявився, надав письмову заяву № 02-21/283 від 17.04.2015 року про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

У звязку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.

Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у звязку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Згідно ст. ч. 4 ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

Відповідно до ст. ч. 5 ст. 89 ЗК України поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом

Судом встановлено, що згідно договору дарування від 11.08.1990 року позивачка набула право власності на 9/20 частини житлового будинку, а саме :

сіни 3-1 площею 5,8 кв.м. , кімнату 3-2 площею 9,0 кв.м., кімнату 3-3 площею 11,9 кв.м., кухню 3-4 площею 10,7 кв.м., тамбур ІІ площею 1,0 кв.м., загальною площею по будинку 38,4 кв.м. , з надвірних побудов : сарая літнього літера «Г», вбиральні літера «Е», навіса літера «г», погреба літера «г1», сарая літера «Д», гараж «Д1», огорожі №5, на земельній ділянці площею 1255 кв.м., які розташовані за адресою вулиця Піонерська , 6 , смт. Нові Санжари (а.с.6-7).

Право власності на вищевказану нерухомість зареєстровано у ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» за реєстровим № 2/127 від 03.11.1989 року ( а.с.15-17)

Співвласниками інших 1/5 частини житлового будинку з частинами надвірних побудов на земельній ділянці площею 1255 кв.м., які розташовані за адресою вулиця Піонерська , 6 , смт. Нові Санжари являється ОСОБА_2 та 7/20 частини житлового будинку з частинами надвірних побудов на земельній ділянці площею 1255 кв.м., які розташовані за адресою вулиця Піонерська , 6 , смт. Нові Санжари являється ОСОБА_3.

Їхня частина складається з коридору 1-1 площею 2, 8 кв.м., кімнати 1-2 площею 12, 9 кв.м., кімнати 1-3 площею 5, 8 кв.м. ,кухні 1-4 площею 4, 5 кв.м. , веранди 2-1 площею 12, 4 кв.м., коридору 2-2 площею 2, 7 кв.м., кімнати 2-3 площею 16, 1 кв.м., тамбура І площею 0,9 кв.м., сарая Б, сарая Д, вбиральні В.

Частку, яку позивач прохають виділити їй , є відокремленою, а саме кімнати :

сіни 3-1 площею5,8 кв.м., кімната 3-2 площею 9,0 кв.м. ,кімната 3-3 площею 11,9 кв.м., кухня 3-4 площею 10, 7 кв.м. , тамбур ІІ площею 1, 0 кв.м., загальною площею по будинку 38,4 кв.м., з надвірних побудов : сарая літнього літера «Г», вбиральні літера «Е», навіса літера «г», погреба літера «г1», сарая літера «Д», гаража «Д1», огорожі № 5 , а тому відповідно до висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 30-14 від 21.04.2014 року їх можливо виділити в самостійний обєкт нерухомого майна у відповідності до фактичного користування (а.с. 8-14).

Відповідно до довідки Новосанжарської селищної ради за № 02-21/282 від 17.04.2015 року за ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_2 числиться земельна ділянка загальною площею 1255 кв.м.

Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку , встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених , невизнаних або оспорюваних прав , свобод чи інтересів.

Як вбачається із матеріалів справи позивач ОСОБА_1 просить виділити будівлі та споруди, що складають самостійний обєкт, а саме в житловому будинку літ. «А-1» приміщення квартири №3 : сіни 3-1 площею5,8 кв.м. , кімната 3-2 площею 9,0 кв.м., кімната 3-3 площею 11,9 кв.м., кухня 3-4 площею 10, 7 кв.м. , тамбур ІІ площею 1, 0 кв.м., загальною площею по будинку 38,4 кв.м., сарая літнього літера «Г», вбиральні літера «Е», навіс літера «г», погріб літера «г1», сарай літера «Д», гараж «Д1», огорожі № 5, що становить одиницю, на земельній ділянці площею 0,0391 га, які розташовані за адресою смт. Нові Санжари вулиця Піонерська 6 Полтавської області .

Керуючись ст.ст. 3, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 331, 370 ЦК України, ст..89 ЗК України , суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Новосанжарської селищної ради Полтавської області про виділ в натурі приміщення з нерухомого спільного часткового майна, як самостійний обєкт власності та визнання права власності на виділене в натурі з нерухомого майна житлове приміщення, як самостійний обєкт права власності задовольнити.

Виділити будівлі та споруди, що складають самостійний обєкт, а саме в житловому будинку літ. «А-1» приміщення квартири №3 :

сіни 3-1 площею5,8 кв.м. , кімната 3-2 площею 9,0 кв.м., кімната 3-3 площею 11,9 кв.м., кухня 3-4 площею 10, 7 кв.м. , тамбур ІІ площею 1, 0 кв.м., загальною площею по будинку 38,4 кв.м., сарая літнього літера «Г», вбиральні літера «Е», навіс літера «г», погріб літера «г1», сарай літера «Д», гараж «Д1», огорожі № 5, що становить одиницю, на земельній ділянці площею 0,0391 га, які розташовані за адресою смт. Нові Санжари вулиця Піонерська,6 , Полтавської області належні ОСОБА_1

Залишити у спільній частковій власності , які належали померлій ОСОБА_2 4/11 частини житлового будинку та господарських споруд, за померлою ОСОБА_3 залишити у спільній частковій власності 7/11 часток, які розташовані в смт. Нові Санжари вулиця Піонерська, 6 , Полтавської області.

Припинити право спільної часткової власності на житлове приміщення в житловому будинку на 9/20 частини на житлове приміщення в житловому будинку з господарськими будівлями, які розташовані за адресою смт. Нові Санжари вулиця Піонерська , 6, Полтавської області, в звязку з виділенням в самостійний обєкт.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, як самостійний обєкт будівель та споруд, який розташований за адресою смт. Нові Санжари вулиця Піонерська, 6 , Полтавської області , а саме у житловому будинку літ «А-1»: сіни 3-1 площею5,8 кв.м. , кімната 3-2 площею 9,0 кв.м., кімната 3-3 площею 11,9 кв.м., кухня 3-4 площею 10, 7 кв.м. , тамбур ІІ площею 1, 0 кв.м., загальною площею по будинку 38,4 кв.м., сарая літнього літера «Г», вбиральні літера «Е», навіс літера «г», погріб літера «г1», сарай літера «Д», гараж «Д1», огорожі № 5, на земельній ділянці 0,0391 га , що становить одиницю.

Закріпити за новоствореним обєктом, який належить ОСОБА_1, який належить їй на праві особистої власності і розташований за адресою ОСОБА_5 вулиця Піонерська 6 Полтавської області земельну ділянку площею 0,0391 га.

Виділити ОСОБА_1 у користування земельну ділянку площею 0,0391, для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, які виділені в окремий обєкт і знаходяться за адресою смт. Нові Санжари вулиця Піонерська, 6, Полтавської області, згідно висновку № 30-14 від 21.04.2014 р. експертного будівельно технічного дослідження ( на плані зафарбовано в червоний колір).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя (підпис)

Відповідає оригіналу

ОСОБА_6 Новосанжарського районного суду

Полтавської області ОСОБА_7