Червоноармійський районний суд Житомирської області
Номер провадження 2/292/234/15
Справа № 292/213/15-ц
07 вересня 2015 року смт. Червоноармійськ
Червоноармійський районний суд Житомирської області в складі: головуючої-судді ОСОБА_1
при секретареві Ридановій Г.В.
за участю позивача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Червоноармійську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням,-
В С Т А Н О В И В :
Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з вказаним позовом до відповідачки ОСОБА_3 та просить визнати її такою, що втратила право користуватися житловим будинком за адресою :провулок Польовий,1 села Ясна Поляна Червоноармійського району Житомирської області , який належить йому на праві власності, чим усунути перешкоди в користуванні цим жилим приміщенням.
В обґрунтування позову зазначає, що на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 26.06.2015 року №39717357 йому на праві власності належить житловий будинок № 1 по пров.Польовий в селі Ясна Поляна Червоноармійського району Житомирської області. Відповідачка-колишня дружина його сина зареєстрована за вказаною адресою з 2000 року, однак з 2005 року не проживає в цьому будинку, не бере участі в утриманні та обслуговуванні будинку, не сплачує комунальні послуги, не користується жилою площею. При цьому продовжує перебувати на реєстраційному обліку за цією адресою і в добровільному порядку знятись з нього не бажає, чим чинить перешкоди у здійсненні ним свого права власності на користування та розпорядження житловим будинком. Зокрема скористатися можливістю як пенсіонеру гарантіями соціального забезпечення на призначення відповідної соціальної допомоги.
Позивач в судовому засіданні підтримав заявлений позов з викладених у ньому підстав.
Враховуючи те, що про час та місце судового розгляду відповідачка була повідомлена завчасно та належним чином, однак про причини неявки суду не повідомила, заперечення проти позову не подала, суд, за згодою позивача, вважає за можливе , відповідно до вимог ст.224 ЦПК України, ухвалити рішення заочно на підставі наявних доказів у справі.
Заслухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Згідно свідоцтва про право власності на житло від 26.06.2015 року №39717357, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: провулок Польовий,1 села Ясна Поляна Червоноармійського району Житомирської області належить на праві власності ОСОБА_2. (а.с.5).
Як вбачається із довідки виконкому Очеретянської сільської ради Червоноармійського району Житомирської області №1014 від 05.08.2015 року, позивач ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_3 зареєстровані за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_1. (а.с.6 ).
Згідно акту обстеження житлово-побутових умов Очеретянської сільської ради за № 1115 від 01.09.2015 року відповідач за місцем реєстрації не проживає з 2005 року (а.с.19)
Як показала в судовому засіданні свідок ОСОБА_4 -сусідка позивача по даній справі, відповідачка ОСОБА_3 -колишня дружина сина позивача, яка з 2005 року не проживає за спірною адресою та місце її знаходження, їй не відомо.
Свідок ОСОБА_5 у своїх показаннях суду повідомив, що відповідач по справі його колишня дружина, з якою він до 2005 року проживав за спірною адресою. Про те у 2005 році вони залишили помешкання позивача та проживали окремо у батьків відповідачки. Відтоді до спірного будинку відповідачка не поверталася, хоча перешкод їй в цьому ніхто не чинив. У 2014 році він розірвав шлюб з відповідачкою та з ним залишилися проживати їх спільні діти.
Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).
На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Права власника квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
За правилами ст.405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Як вбачається з матеріалів справи і встановлено в судовому засіданні, будинок № 1 по пров.Польовий в селі Ясна Поляна Червоноармійського району Житомирської області належить позивачу на праві приватної власності. Відповідачка по справі ОСОБА_3 не проживає у ньому без поважних причин з 2005 року, однак продовжує перебувати на реєстраційному обліку за вищезазначеною адресою, чим порушує права позивача, як власника, в тому числі, можливості на свій розсуд вільно користуватися та розпоряджатися своїм майном .
За таких обставин, суд вважає позовні вимоги позивача щодо визнання відповідачки такою, що втратила право користування житлом, є законними, обґрунтованими, підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню.
Відповідно ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, а тому з відповідача слід стягнути на користь ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 243,60 грн..
Керуючись ст.ст.10, 11, 15,88, 57-60, 209 , 212-215, 223, 224-228 ЦПК України, ст.ст. 321, 391 , 405 ЦК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням, по провулку Польовий,1 села Ясна Поляна Червоноармійського району Житомирської області.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 понесені останнім витрати по сплаті судового збору в розмірі 243 грн.60 коп..
Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Житомирської області протягом 10-ти днів з дня проголошення заочного рішення.
Суддя О. В. Гуц