Справа № 591/9645/14-ц
Провадження № 2/591/405/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
05 березня 2015 року
Зарічний райсуд м. Суми в складі:
головуючого судді Мальованої-Когер В.В.
при секретарі Гребеньковій О.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до Першої Сумської державної нотаріальної контори про зобов'язання вчинення певних дій, -
Позивач звернувся до суду 19.12.2014 року та уточнивши свої вимоги (а.с. 20-21просив постановити рішення, яким визнати інформацію «Реєстру заборон» запис від 21.04.2008 року з реєстраційним номером 7058322 та інформацію в «Реєстрі речових прав» - запис про обтяження за номером 7603231 недостовірною та визнати недійсним обтяження права ОСОБА_1 на будинок АДРЕСА_1 з моменту його накладення як помилкове та зобов'язати Першу Сумську державну нотаріальну контору Головного управління юстиції у Сумській області виключити запис з «Реєстру речових прав» про обтяження 21.04.2008 року за № 7058322 та інформацію з «Реєстру речових прав» - запис про обтяження за номером 7603231, яким накладена заборона на відчудження будинку АДРЕСА_1 .
В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовільнити.
Відповідач про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, при цьому надав суду письмову заяву про можливість розгляду у відсутність його представника (а.с.27,28).
Суд дослідивши матеріали справи та заслухавши позивача, який не заперечує проти заочного розгляду справи, приходить до переконання, що його вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного:
Судом встановлено, що ОСОБА_1 отримав свідоцтво про право на спадщину за законом (а.с. 4) відповідно до якого йому перейшло право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, що розташований на земельній ділянці, за вищевказаною адресою.
Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень ( а.с. 5-6) мається запис про обтяження будинку, який перейшов у спадок позивача - реєстраційний номер 7058322 від 21.04.2008 року. Судом встановлено, що вказаний запис внесено з підстав укладення з ОСОБА_2 договору довічного утримання ( серія та номер : б/н , виданого 05.07.1996 р.) . Будь-яких доказів на підтвердження того, що вказане домоволодіння передавалося у власність інших осіб, судом не встановлено. Доказів на спростування вказаної обставини сторонами не надано.В тому числі, ця обставина підтверджується листом І СДНК № 3364/02-17 від 19.11.2014 року (а.с.9).
П.3 ст. 10 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» відомості, що містяться у «Реєстрі речових прав» мають відповідати даним реєстраційної справи, яка містить документовані записи щодо прав на нерухоме майно та їх обтяжень. У разі їх відсутності пріоритет мають дані реєстраційної справи.
Отже, оскільки в матеріалах справи відсутні докази підтвердження факту укладення ОСОБА_3 вищезазначеного договору довічного утримання, а також, те, що права свободи чи законні інтереси вказаної особи (на думку суду ) не порушуються, суд вважає за необхідне захистити право позивача з приводу правовідносин, які виникають з права власності.
Згідно п.п.5.1 гр.15 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» нотаріус, який наклав заборону, знімає заборону відчудження майна за рішенням суду.
Керуючись ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст.60, 88, 212-215,222-226 ЦПКУкраїни, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати інформацію «Реєстру заборон» запис від 21.04.2008 року з реєстраційним номером 7058322 та інформацію в «Реєстрі речових прав» - запис про обтяження за номером 7603231 недостовірною та визнати недійсним обтяження права ОСОБА_1 на будинок АДРЕСА_1 з моменту його накладення як помилкове.
Зобов'язати Першу Сумську державну нотаріальну контору Головного управління юстиції у Сумській області виключити запис з «Реєстру речових прав» про обтяження 21.04.2008 року за № 7058322 та інформацію з «Реєстру речових прав» - запис про обтяження за номером 7603231, яким накладена заборона на відчудження будинку АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Зарічним районним судом м. Суми за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Зарічного районного суду м. Суми протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивач може оскаржити рішення суду до апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми, шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення суду, а у разі відсутності особи у судовому засіданні -з дня отримання копії рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.В.Мальована-Когер

Повний текст рішення підписано 06.03.2015 року