Справа № 184/2417/15-ц
Номер провадження 2/184/867/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.12.2015м. Орджонікідзе

Орджонікідзевський міський суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Томаш В.І.,

при секретарі Михайловій Т.В.,

розглянувши в м. Орджонікідзе цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 громади м. Орджонікідзе в особі виконкому Орджонікідзевської міської ради Дніпропетровської області «про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом», -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом і просить суд визнати за ним право власності на квартиру № 2 в житловому будинку № 24 по вул. Г.Тикви в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області загальною площею 85,3 кв. м. та житловою площею 34,4 кв. м. в порядку спадкування за законом після смерті його батька ОСОБА_3, померлого 06 березня 2015 року.

Позивач в судове засідання не зявився, але надав суду письмову заяву, в якій підтримує позов в повному обсязі та просить розглянути справу за його відсутності, не заперечує проти ухвалення рішення при заочному розгляді.

Представник позивача адвокат ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася, але надала суду письмову заяву, в якій підтримує позов позивача в повному обсязі та просить розглянути справу за в порядку письмового провадження.

Представник відповідача ОСОБА_2 громади м. Орджонікідзе в особі виконкому Орджонікідзевської міської ради в судове засідання повторно не з'явився, про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомив.

У звязку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, прийшов до висновку, що заявлені позивачкою вимоги обґрунтовані, знайшли своє підтвердження та підлягають задоволенню в повному обсязі за наступних підстав.

Судом встановлено, що 06.03.2015 року помер рідний батько позивача - ОСОБА_3, після смерті якого відкрилася спадщина на квартиру № 2 в житловому будинку № 24 по вул. Г.Тикви в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області вартістю 101130 грн. за оцінкою фахівця. Вказана квартира належала батьку позивача ОСОБА_3 на праві власності на підставі договору купівлі - продажу від 27.06.1996 року. Право власності на його ім'я було зареєстрованого КП «Нікопольське бюро технічної інвентаризації» 20.07.1996 року. Заповіту на випадок своєї смерті ОСОБА_3 не залишив. Спадкоємцями першої черги за законом після його смерті є позивач та його матір - ОСОБА_5, яка перебувала у шлюбі з батьком по день його смерті. Вона не прийняла спадщину, що залишилася після смерті її чоловіка і звернулася до приватного нотаріуса ОСОБА_6 з заявою про відмову від прийняття спадщини. ОСОБА_1 прийняв спадщину, що залишилася після смерті свого батька, подав заяву про прийняття спадщини приватному нотаріусу Орджонікідзевського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_6 про прийняття спадщини від 24.07.2015 року, тобто у межах передбаченого законом строку. Факт прийняття позивачем спадщини після смерті батька ОСОБА_3 підтверджується наданим йому нотаріусом ОСОБА_7 витягом про реєстрацію у Спадковому реєстрі спадкової справи № 57729207 від 24.07.2015 року, а також наданим йому нотаріусом Листом - підтвердженням від 24.09.2015 року, яким теж підтверджується факт прийняття ним спадщини після смерті ОСОБА_3, а також факт відмови від прийняття спадщини його дружиною ОСОБА_5

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Відповідно до ст. 1266 ЦК України, внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Позивач таку заяву подав.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщин

Таким чином, ОСОБА_1 придбав право на все спадкове майно, що залишилося після смерті мого батька, у тому числі і на вказану квартиру. По закінченні строку для прийняття спадщини, встановленого законом, позивач звернувся до вказаного нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті свого померлого батька на спадкове майно. Однак нотаріус відмовив йому у видачі вказаного свідоцтва про право на спадщину і у Листі від 24.09.2015 року зазначив, що свідоцтво про право на спадщину може бути видано тільки після надання усіх необхідних документів, а у разі їх відсутності або невідповідності позивачу слід звернутися з відповідним позовом до суду про визнання за мною права власності на спадкове майно. Нотаріус звернув увагу на те, що змінився розмір загальної та житлової площі квартири, який зазначений у договорі купівлі - продажу квартири внаслідок перепланування квартири, яке було здійснено батьком ще за час його життя. І, таким чином, на даний час розмір загальної та житлової площі квартири, зазначений у договорі купівлі - продажу квартири, не відповідає фактичному розміру загальної та житлової площі квартири, який вказаний у Технічному паспорті на квартиру. Так, батько замість кухні та однієї житлової кімнати, здійснив перепланування квартири, зробив їдальню загальною площею 26,4 кв. м. Він зніс гіпсову перестінку між житловою кімнатою та кухнею, внаслідок чого зменшився розмір житлової площі квартири з 49,8 кв. м. на 34,4 кв. м., а також змінився розмір загальної площі квартири внаслідок як вказаного перепланування квартири, так і внаслідок прибудови балкону до квартир з 77,4 кв. м. на 85,3 кв. м. Прибудова вказаного балкону батьком до квартири не є самочинним будівництвом, а була здійснена ним відповідно з Проектом, виконаним TOB «Ангоб» м. Орджонікідзе та погодженим 25.07.2006 року з відділом містобудування та архітектури виконкому Орджонікідзевської міської ради Дніпропетровської області. 01.08.2006 року рішенням виконкому Орджонікідзевської міської ради Дніпропетровської області № 283 було прийнято рішення, яким було дозволено батькові позивача - ОСОБА_3 виготовлення відповідної документації на будівництво вказаного балкону. Батько позивача здійснив прибудову вказаного балкону відповідно з проектом, погодженим з виконкомом Орджонікідзевської міської ради , що підтверджується письмовими доказами, що ним додаються, однак, внаслідок своєї хвороби, а потім і смерті він не встиг внести відповідно зміни в правовстановлюючі документи на квартиру, в звязку з чим позивач і змушений звернутися до суду з цим позовом.

Відповідно з наданими позивачем письмовими доказами основні несучі конструкції квартири при здійснені перепланування квартири не були змінені. Перепланування не погіршило стан несучих конструкцій квартири та житлового будинку в цілому. Умови і порядок переобладнання, перебудови, перепланування будинків, жилих і нежилих приміщень у житлових будинках встановлені Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затвердженими наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства № 76 від 17.05.2005 року (Правила), якими встановлено, що до елементів перепланування жилих приміщень належать: перенесення і розбирання перегородок, перенесення і влаштування дверних прорізів, улаштування і переустаткування тамбурів, прибудова балконів на рівні перших поверхів багатоповерхових будинків.

Згідно з п. 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна (затверджено наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 р. № 127; зареєстровано в Міністерстві юстиції України 10 липня 2001 р. за № 582/5773) здійснене моїм батьком перепланування квартири не є самочинним будівництвом.

Нормативно-правовими актами визначено переобладнання, які не належать до самочинного будівництва не потребують дозволу на їх проведення.

Відповідно до ч. 2 ст. 383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власності інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно - технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Вказане вище перепланування квартири та прибудова балкону, здійснена на підставі рішенням виконкому Орджонікідзевської міської ради Дніпропетровської області № 283 від 01.08.2006 року, не порушує прав власності власників інших квартир та правил експлуатації будинку.

Позивач вважає, що має усі права на вказану вище квартиру в порядку спадкування за законом після смерті свого батька.

Статтею 12 Закону України «Про основи містобудування» передбачено, що до компетенції органів місцевого самоврядування у сфері містобудування на їх території належить право затвердження місцевих містобудівних програм, генеральних планів відповідних населених пунктів, іншої містобудівної документації; внесення змін у зазначені документи за поданням спеціально уповноважених органів містобудування та архітектури відповідно законодавства.

Відповідно до пп. 3 п. «б» ч. 1 ст. 31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» одним з делегованих повноважень виконавчих органів сільських, селищних, міських рад є здійснення в установленому порядку державного контролю за дотриманням законодавства, затвердження містобудівної документації.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Однак позивач змушений звернутися до суду з цим позовом внаслідок відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказану вище квартиру в зв'язку з невідповідальністю розміру загальної та житлової площі, зазначених у договорі купівлі - продажу квартири фактичному розміру загальної та житлової площі квартири після її перепланування.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, оспорюваних и невизнаних прав, свобод чи інтересів.

Таким чином, суд приходить до висновку про необхідність визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 2 в житловому будинку № 24 по вул. Г.Тикви в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області загальною площею 85,3 кв. м. та житловою площею 34,4 кв. м в порядку спадкування за законом після смерті його батька ОСОБА_3, померлого 06 березня 2015 року.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 1217, 1218, 1258, 1266, 1268, 1269, 1296 Цивільного кодексу України, ст. ст. 10, 11, 57, 60, 209 213, 224, 226 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на квартиру № 2 в житловому будинку № 24 по вулиці Г.Тикви в м. Орджонікідзе Дніпропетровської області загальною площею 85,3 квадратних метрів та житловою площею 34,4 квадратних метрів в порядку спадкування за законом після смерті його батька ОСОБА_3, померлого 06 березня 2015 року.

Копію заочного рішення протягом трьох днів направити відповідачу. Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його ухвалення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Орджонікідзевський міський суд.

Суддя Орджонікідзевського міського суду ОСОБА_8