Справа № 127/2294/15-ц
Провадження № 2/127/1955/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(З А О Ч Н Е)

17 квітня 2015 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого-судді Луценко Л.В.,

при секретарі Завадюк О.І.,

за участю: представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що позивачу на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1, згідно договору купівлі-продажу квартири від 04.11.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Дібровою Л.О. та зареєстрованого в реєстрі за НОМЕР_2, право власності на яку зареєстровано приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Дібровою Л.О. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 04.11.2014 року, номер запису про право власності НОМЕР_3.

Проте, за вищезазначеною адресою зареєстрований відповідач по справі, хоча останній за даною адресою з 2013 року не проживає. Окрім того, відповідач не перебуває в родинних відносинах з позивачем та не являється членом її сім'ї.

У зв'язку із реєстрацією відповідача у квартирі позивача, остання позбавлена можливості вільно володіти, користуватись та розпоряджатись об'єктом своєї власності, окрім того, остання змушена також нести додаткові витрати по оплаті за житлово-комунальні послуги.

А тому, вищевикладені обставини стали підставою для звернення позивача до суду з даним позовом.

В судовому засіданні представник позивача за довіреністю ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив суд останні задовольнити з підстав, зазначених у позові, не заперечував проти винесення заочного рішення суду.

Відповідач ОСОБА_3 до судового засідання не з'явився із невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином через оголошення в газеті «Вінниччина» від 10.04.2015 року №28 (22970) (а.с.43).

Оскільки у справі достатньо доказів для встановлення прав та взаємовідносин сторін та враховуючи те, що представник позивача не заперечує, відповідно до ст.224 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення.

Заслухавши пояснення представника позивача, всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи, давши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних міркувань.

Так, в судовому засіданні достовірно встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1, згідно договору купівлі-продажу квартири від 04.11.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Дібровою Л.О. та зареєстрованого в реєстрі за НОМЕР_2, право власності на яку зареєстровано приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Дібровою Л.О. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 04.11.2014 року, номер запису про право власності НОМЕР_3 (а.с.5-8, 9).

Згідно акту про відсутність (не проживання) особи за місцем реєстрації від 23.01.2015 року, складеного майстром МКП «ЖЕК №5» Карпенком О.Д., юристом МКП «ЖЕК №5» Мазуром О.В., мешканцями будинку АДРЕСА_3, та затвердженого в.о. начальника МКП «ЖЕК №5» Гончар В.О. 23.01.2015 року, встановлено, що ОСОБА_3 з 2013 року у квартирі АДРЕСА_2 не проживає, хоча відповідач продовжує бути зареєстрованим за даною адресою (а.с.14).

Таким чином, в судовому засіданні встановлено факт не проживання відповідача понад 6 місяців, тоді як останній залишається бути зареєстрованим за даною адресою.

Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Таким чином, реєстрація відповідача у квартирі АДРЕСА_1 порушує права позивача як власника житла.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном (ст.391 ЦК України).

Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, а такий строк встановлюється ст.71 ЖК України та складає 6 місяців відсутності в житловому приміщенні без поважних причин, провадиться в судовому порядку.

З огляду на вищенаведене, оцінивши допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів приходить до висновку, що позовні вимоги позивача знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, а тому підлягають до задоволення.

Окрім того, згідно ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати.

Відповідно до ч.1 ст.79 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи.

Зокрема, до витрат, пов'язаних з розглядом судової справи, належать витрати, пов'язані з публікацією в пресі оголошення про виклик відповідача (ч.3 ст.79 ЦПК України).

Тому, витрати, понесені позивачем щодо сплати судового збору у розмірі 243,60 грн., що підтверджуються квитанцією №94-1223 від 06.02.2015 року (а.с.1), публікації в пресі оголошення про виклик відповідача у розмірі 180,00 грн., згідно квитанції №190К53295 від 07.04.2015 року (а.с.42) також підлягають стягненню з відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 5, 71, 72, 78, 132, 150, 156 ЖК України, ст.ст.10, 60, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_2 в користуванні належною їй на праві власності квартирою №42 в будинку АДРЕСА_3, визнавши ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою №42 у будинку АДРЕСА_3.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер відсутній, останнє відоме місце реєстрації якого за адресою: АДРЕСА_4, на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_5, витрати щодо сплати судового збору у розмірі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп. та витрати, пов'язані з публікацією в пресі оголошення про виклик відповідача в сумі 180 (сто вісімдесят) грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: