АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Провадження № 22-ц/774/6211/15 Справа № 185/2356/15-ц Головуючий у 1 й інстанції - ОСОБА_1 Доповідач - Лисична Н.М.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 серпня 2015 року м. Дніпропетровськ

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 серпня 2015 р. Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Дніпропетровської області у складі: головуючого Лисичної Н.М.

суддів Баранніка О.П., Колодяжної Н.Є.

при секретарі Самокиші О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дніпропетровську цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської областівід 07 квітня 2015 р. по справі за позовом ОСОБА_2 до Павлоградської міської ради Дніпропетровської області про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И Л А :

02 березня 2015 р. ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до Павлоградської міської ради Дніпропетровської області про визнання права власності на спадкове майно.

Рішенням Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 07 квітня 2015 р. у задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 відмовлено.

В апеляційній скарзі ставиться питання про скасування рішення суду та постановлення нового рішення про задоволення позовних вимог на тій підставі, що судом неповно зясовано обставини, що мають значення для справи? допущенро порушення норм матеріального та процесуального права.

Перевіривши законність та обґрунтованість оскаржуваного рішення суду в межах доводів апеляційної скарги і позовних вимог колегія суддів вважає необхідним скаргу відхилити, рішення суду залишити без змін.

При розгляді справа встановлено, що рішенням Павлоградського виконкому від 23 листопада 1983 р. № 926 «Про виділення земельних ділянок для будівництва індивідуальних житлових будинків» ОСОБА_3 було виділено 600м2 по вул.Сінна, 14-а для будівництва цегляного жилого будинку жилою площею 45,5м2, загальною площею 68,8м2.

За заявою ОСОБА_4 рішенням виконкому Павлоградської міської ради від 08 лютого 2012 р. № 105 було змінено поштову адресу домоволодінню, розташованому на вул.Сінна, з адреси - вулиця Сінна, 14-а на адресу - вулиця Сінна, 42 (а.с.32).

Згідно архівних даних КП «Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації» та відомостей реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с.25-29) право власності на будинок № 42 (№14-а) по вулиці Сінна в м.Павлограді не зареєстровано. Документи про прийняття в експлуатацію зазначеного будинку відсутні.

Позивачка просить визнати за нею право власності на домоволодіння на підставі ст.1268, 1296 ЦК України.

Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_3, якому була виділена земельна ділянка для будівництва жилого будинку, помер 03 листопада 1997 року (а.с.7).

За інформацією Першої Павлоградської державної нотаріальної контори після померлого ОСОБА_3 спадкової справи не заведено, з заявами про прийняття спадщини чи про відмову від прийняття спадщини ніхто не звертався, однак дружина померлого ОСОБА_4 фактично прийняла спадщину після померлого чоловіка, але нотаріально не переоформила своїх спадкових прав.

Після померлої 15 червня 2013 р. ОСОБА_4 заведено спадкову справу на підставі заяви про фактичне прийняття спадщини від дочки померлої ОСОБА_2. Від імені ОСОБА_4 було посвідчено заповіт на все майно на ім'я ОСОБА_2. Свідоцтво про право на спадщину не видавалося (а.с.ЗО).

ОСОБА_2 було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії -видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння № 14-а по вул.Сінна в м.Павлограді після смерті ОСОБА_4 у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві (а.с.5).

За змістом ч.2,3 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Відповідно до пунктів 2, 3 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 461, прийняття в експлуатацію об'єктів, що належать до І - III категорії складності, та об'єктів, будівництво яких здійснено на підставі будівельного паспорта, проводиться шляхом реєстрації Державною архітектурно-будівельною інспекцією та її територіальними органами поданої замовником декларації про готовність об'єкта до експлуатації. Прийняття в експлуатацію об'єктів, що належать до IV і V категорії складності, здійснюється на підставі акта готовності об'єкта до експлуатації шляхом видачі Інспекцією сертифіката.

З наведеного вбачається, що декларація про готовність об'єкта до експлуатації, зареєстрована в установленому порядку Інспекцією, та виданий на підставі акта готовності об'єкта до експлуатації сертифікат, є документами, які підтверджують відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам, та мають подаватися для оформлення права власності з видачею свідоцтва про право власності на новозбудовані, реконструйовані об'єкти нерухомого майна.

Як визначено ст.9, 18 Закону України № 1952-УІ від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно видається державним реєстратором фізичним та юридичним особам на новозбудовані, реконструйовані об'єкти нерухомого майна.

Враховуючи зазначене суд зробив правильний висновок, що діючим законодавством визначений порядок проведення оформлення права власності на новозбудований об'єкт нерухомого майна, недотримання цього порядку спадкодавцем не є підставою для визнання права власності за позивачкою у порядку спадкування.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Враховуючи, що позивачем у позові про визнання права власності є особа, яка вже є власником, крім того, спадкодавці позивачки також не були власниками спірного будинку, суд обґрунтовано відмовив ОСОБА_5 в задоволенні позовних вимог, зазначивши, що вона не позбавлена права звернутися з позовом про визнання за нею прав та обов'язків забудовника жилого будинку.

Колегія суддів вважає, що оскаржуване рішення суду відповідає вимогам матеріального та процесуального права, а наведені в апеляційній скарзі доводи є необґрунтованими й правильність висновків суду не спростовують.

Ухвалене по справі рішення суду є законним і обґрунтованим, тому колегія суддів вважає, що підстави для задоволення скарги відсутні.

Керуючись ст..ст.303, 307, 308 ЦПК України колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської областівід 07 квітня 2015 р. залишити без змін

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, але може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий Н.М.Лисична

Судді О.П.Бараннік

ОСОБА_6