Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/326/15-ц

20 квітня 2015 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого - судді: Гураша М.В.

секретаря: Шпитко М.І.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Добротівської сільської ради, третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Управління державної архітектурно - будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до Добротівської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 позовні вимоги повністю підтримав і суду пояснив, що позивачка ОСОБА_2 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 року в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області.

04 лютого 2000 року вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_4, про що Зарічанською сільською радою Надвірнянського району Івано-Франківської області в книзі реєстрації шлюбів зроблено відповідний актовий запис № 6 та змінила своє дівоче прізвище "ОСОБА_2" на "ОСОБА_2".

ЇЇ бабусі по лінії батька ОСОБА_5 належав житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

За вказаним житловим будинком рахується земельна ділянка площею 0,08 га, про що свідчить довідка Добротівської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 30.01.2015 року № 70.

ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_5 померла, про що в книзі реєстрації актів про смерть Добротівською сільською радою Надвірнянського району Івано-Франківської області від 27.10.1993 року зроблено відповідний актовий запис за № 22, яка не зробила заповітного розпорядження на належне їй майно у випадку її смерті.

Після смерті останньої в оперативне управління спадковим майном вступив батько позивачки ОСОБА_6, який проживав у вказаному домоволодінні, проводив поточні ремонти житлового будинку, тобто фактично прийняв спадщину, однак у встановленому законом порядку її на себе не оформив.

ІНФОРМАЦІЯ_5 року ОСОБА_6 помер, про що в книзі реєстрації актів про смерть Добротівської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 01.07.2014 року складено відповідний актовий запис за № 14.

Після смерті останнього відкрилася спадщина на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

З даних паспорта позивачки ОСОБА_2 вбачається, що остання з 22.10.2001 року була зареєстрована і проживала в АДРЕСА_1 та прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_6

Даний факт підтверджується довідкою Добротівської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 01.07.2014 року № 733, з якої вбачається, що ОСОБА_2 дійсно проживала на день смерті свого батька ОСОБА_6 разом з ним у вказаному житловому будинку в даному населеному пункті і вели спільне господарство.

Позивачка ОСОБА_2 своєчасно на протязі шести місяців після смерті батька ОСОБА_6 подала заяву про прийняття спадщини до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори, де було заведено спадкову справу за № 56760700 від 12.11.2014 року. В свою чергу, мати позивачки, ОСОБА_7 звернулась в цей же час із заявою про відмову від прийняття спадщини, в тому числі і від належної їй обов'язкової частки.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 27.01.2015 року за № 02-31/90 позивачці ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті батька ОСОБА_6 в зв'язку з тим, що ним не було надано правовстановлюючого документа, який би підтверджував належність даного майна померлому.

В даний час позивачка ОСОБА_2 бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивачки було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння в даний час становить 21784 грн.

Просить постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно, яке складається з житлового будинку, що розташоване в АДРЕСА_1 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Представник відповідача Добротівської сільської ради в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом Сільського голови поступила заява за № 2-16/35 від 19.02.2015 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не з'явився, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Однак в суд поступила заява за підписом заступника начальника даної установи, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову і визнання права власності на вказане спадкове майно за позивачкою.

Суд, вислухавши пояснення представника позивачки, дослідивши письмові докази, висновок будівельно-технічної експертизи, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_2 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 року в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с. 15).

04 лютого 2000 року остання зареєструвала шлюб з ОСОБА_4, про що Зарічанською сільською радою Надвірнянського району Івано-Франківської області в книзі реєстрації шлюбів зроблено відповідний актовий запис № 6 та змінила своє дівоче прізвище "ОСОБА_2" на "ОСОБА_2" (а.с. 16).

Її бабусі по лінії батька ОСОБА_5 належав житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

За вказаним житловим будинком рахується земельна ділянка площею 0,08 га, про що свідчить довідка Добротівської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 30.01.2015 року № 70 (а.с. 9).

ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_5 померла, про що в книзі реєстрації актів про смерть Добротівською сільською радою Надвірнянського району Івано-Франківської області від 27.10.1993 року зроблено відповідний актовий запис за № 22, яка не зробила заповітного розпорядження на належне їй майно у випадку її смерті (а.с. 12).

Після смерті останньої в оперативне управління спадковим майном вступив батько позивачки ОСОБА_6, який проживав у вказаному домоволодінні, проводив поточні ремонти житлового будинку, тобто фактично прийняв спадщину, однак у встановленому законом порядку її не оформив.

ІНФОРМАЦІЯ_5 року ОСОБА_6 помер, про що в книзі реєстрації актів про смерть Добротівської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 01.07.2014 року складено відповідний актовий запис за № 14 (а.с. 13).

Після смерті останнього відкрилася спадщина на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

З даних паспорта позивачки ОСОБА_2 вбачається, що остання з 22.10.2001 року була зареєстрована і проживала в АДРЕСА_1 та прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_6 (а.с. 10).

Даний факт підтверджується довідкою Добротівської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 01.07.2014 року № 733, з якої вбачається, що ОСОБА_2 дійсно проживала на день смерті свого батька ОСОБА_6 разом з ним у вказаному житловому будинку в даному населеному пункті і вели спільне господарство (а.с. 17).

Відповідно до ст.1268 ч.3 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Позивачка ОСОБА_2 своєчасно на протязі шести місяців після смерті батька ОСОБА_6 подала заяву про прийняття спадщини до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори, де було заведено спадкову справу за № 56760700 від 12.11.2014 року. В свою чергу, мати позивачки, ОСОБА_7 звернулась в цей же час із заявою про відмову від прийняття спадщини, в тому числі і від належної їй обов'язкової частки.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 27.01.2015 року за № 02-31/90 позивачці ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті батька ОСОБА_6 в зв'язку з тим, що ним не було надано правовстановлюючого документа, який би підтверджував належність даного майна померлому (а.с. 14).

На даний час право власності на вищевказане домоволодіння в Івано-Франківському ОБТІ не зареєстровано.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах Добротівської сілької ради Надвірнянського району Івано-Франківської області житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 Надвірнянського району Івано-Франківської області з 1980 року по 1993 рік рахувався за бабусею позивачки ОСОБА_5, а після смерті останньої за її сином ОСОБА_6 з вказівкою загальної та житлової площі, що стверджується довідкою сільської ради за № 2-16/69 від 10.04.2015 року (а.с. 58).

В даний час позивачка ОСОБА_2 бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивачки ОСОБА_2 ФОП ОСОБА_8 було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння в даний час становить 21784 грн. (а.с. 5-8).

Також в березні 2015 року спеціалістами ТзОВ "Альянс-Консалтинг ІФ" було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта і згідно висновку, даний житловий будинок в АДРЕСА_1 Надвірнянського району Івано-Франківської області відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с. 30-37).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_2 на спадкове майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст. 319, 321, 392, 1220, 1221, 1233, 1268 ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, керуючись ст.ст. 209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, на спадкове майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1 Івано-Франківської області і складається з житлового будинку "А" загальною площею 40,6 кв.м, житловою площею 24,1 кв.м, загальною вартістю 21784 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Гураш М.В.

Повний текст рішення виготовлено 23.04.2015 року