РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 285/503/15-ц

провадження у справі № 2/0285/371/15

16 лютого 2015 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області

в складі: головуючого - судді Коцюби О.М.

за участю секретаря Прач А.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Новоград-Волинський справу за позовом ОСОБА_1 до Новоград-Волинської міської ради про визнання права власності , -

встановив:

04.02.2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом і просить визнати за нею право власності на гараж НОМЕР_2 загальною площею 22,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 10.02.2012 року між нею та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу вищевказаного гаражу. Згідно довідки КП «Новоград-Волинське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 28.01.2015 року № 5 право власності на гараж не зареєстровано, внаслідок чого позивач не може нотаріально оформити договір купівлі-продажу гаражу та зареєструвати своє право, чи порушуються її права власника придбаного нерухомого майна, тому вона була змушена звернутись до суду з позовом про визнання права власності.

Представник позивача у судове засідання не з'явився, надав заяву, у якій просить справу розглядати без його участі, позов підтримує у повному обсязі, просить його задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надіслав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, вирішити на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного висновку.

Встановлено, що 02.09.1977 року виконавчим комітетом Новоград-Волинської міської ради було прийняте рішення № 477, зокрема пункт 9, про надання ОСОБА_3 земельної ділянки для будівництва гаражу на відведеній для цієї мети площі за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 5).

Рішенням виконавчого комітету Новоград-Волинської міської ради № 168 від 14.04.2004 року було затверджено акт про закінчення будівництва й введення в експлуатацію закінченого будівництвом боксового гаражу НОМЕР_2 загальною площею 22,7 кв.м. в гаражному масиві по АДРЕСА_1 забудовнику ОСОБА_3 (а.с. 6, 7), окрім цього КП «Новоград-Волинське міжміське бюро технічної інвентаризації» на вказаний гараж був виготовлений технічний паспорт 16.03.2004 року (а.с.8-9).

27 серпня 2005 року гараж НОМЕР_2 загальною площею 22,7 кв.м. в гаражному масиві по АДРЕСА_1 було відчужено ОСОБА_2 про що складено розписку (а.с. 10).

10 лютого 2012 року між позивачем, ОСОБА_1, та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу гаража НОМЕР_2 загальною площею 22,7 кв.м. в гаражному масиві по АДРЕСА_1 (а.с. 11).

Згідно довідки КП «Новоград-Волинське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 28.01.2015 року № 5 право власності на гараж НОМЕР_2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, не зареєстровано (а.с. 12).

Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Ст. 629 ЦК України зазначає, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

На підставі вищевикладеного та враховуючи те, що між сторонами було фактично укладено договір купівлі-продажу гаража, але інша сторона ухиляється від його виконання, крім цього місце знаходження іншої сторони за договором невідоме, то суд вирішив позовні вимоги позивача задовольнити та визнати за нею право власності на гараж.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 57 - 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 220, 328, 629, 655 ЦК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Новоград-Волинської міської ради про визнання права власності - задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, проживаючої за адресою: АДРЕСА_2, на гараж НОМЕР_2 загальною площею 22,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: О.М. Коцюба