Дата документу Справа №
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
Єдиний унікальний №330/1692/15-ц Головуючий у 1-й інстанції: Нестеренко Т.В.
Провадження №22-ц/778/6419/15 Суддя-доповідач ОСОБА_1
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2015 року м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Запорізької с області у складі:

Головуючого Бєлки В.Ю.

Суддів Онищенка Е.А.

ОСОБА_2

При секретарі Книш С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Якимівського районного суду Запорізької області від 21 жовтня 2015 року у справі за позовом ОСОБА_3 до Приватного підприємства «Аскон», про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном, -

В С Т А Н О В И Л А:

У вересні 2015 року ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом до ПП «Аскон», про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном.

В обґрунтування позову зазначала, що 31.08.2015 року вона зареєструвала право власності на земельну ділянку, отриману у спадщину.

07 вересня 2015 року вона звернулась до відповідача із заявою про повернення вищезазначеної земельної ділянки для подальшого використання її сімєю. Проте, повернути земельну ділянку ПП «Аскон» відмовилось посилаючись на договір оренди від 26.02.2008 року, який був укладений між її батьком ОСОБА_4 на 10 років.

Вважає зазначений договір таким, що грубо порушує її право на вільне володіння, та користування, яке гарантовано Конституцією України та іншими законами.

Враховуючи вищевикладене просила суд усунути перешкоди в здійсненні права користування та розпорядження земельною ділянкою шляхом припинення дії договору оренди землі від 06.02.2008 року, укладений між ОСОБА_4 та ПП «Аскон»; зобовязати ПП «Аскон» передати належну їй земельну ділянку загальною площею 9,7308 га, що розташована на території Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, в стані придатному для цільового призначення.

Рішенням Якимівського районного суду Запорізької області від 21 жовтня 2015 року в задоволенні позову відмовлено.

Не погоджуючись з рішенням суду ОСОБА_3 подала апеляційну скаргу, в якій посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, просить рішення суду скасувати, ухвалити нове, яким задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Заслухавши у судовому засіданні суддю-доповідача, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції та обставини справи в межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 308 ЦПК України суд апеляційної інстанції відхиляє апеляційну скаргу, якщо встановлює, що суд першої інстанції постановив рішення з додержанням вимог процесуального та матеріального права.

Судом встановлено, що договір оренди землі № 140 від 26 лютого 2008 року між «Аскон» та ОСОБА_4 зареєстрований у Якимівському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Державному комітеті України земельним ресурсам» за № 46 від 23 травня 2008 року.

Після його смерті спадщину отримала ОСОБА_3, яка 31.08.2015 зареєструвала своє право власності на земельну ділянку (кадастровий номер :07:007:0022), розташовану на території Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, відповідно до ОСОБА_4 Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності звернулася до ПП «Аскон» з заявою про повернення їй земельної ділянки для подальшого самостійного використання її сім'єю, в чому їй було відмовлено.

Згідно ч. І ст. 770 ЦКУ у разі зміни власника речі, переданої у найм, до нового власника переходять права та обов'язки наймодавця. Припинення договору оренди землі шляхом його розірвання передбачено статтею 32 Закону України "Про оренду землі".

Відповідно до частини четвертої зазначеної статті перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи, а також реорганізація юридичної особи - орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору, якщо інше не передбачено договором оренди землі.

З огляду наведеного судова колегія вважає, що суд першої інстанції дійшов до правильного висновку, що смерть фізичної особи - орендодавця не є підставою для припинення договору, оскільки разом із правом власності на земельну ділянку до його спадкоємців переходять права та обов'язки за договором оренди.

Доводи апеляційної скарги суттєвими не являються і не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального чи процесуального права , які призвели або могли призвести до неправильного вирішення справи.

З урахування наведеного колегія суддів вважає, що рішення суду постановлено з додержанням вимог закону і підстав для його скасування не вбачається.

Керуючись ст. ст. 307, 308 , 317 ЦПК України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Якимівського районного суду Запорізької області від 21 жовтня 2015 року по цій справі залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, проте може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:

Судді: