Справа № 199/6373/15-ц
05 листопада 2015 року Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська
У складі: головуючого судді Якименко Л.Г.
при секретарі Лавріщевій Г.Є.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на домоволодіння за набувальною давністю, -
Позивачка звернулась до суду з даним позовом до відповідачки про визнання права власності на домоволодіння №22 по пров. Променистому у м. Дніпропетровську за набувальною давністю.
В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що вона починаючи з квітня 1997 року проживає у домоволодінні №22 по пров. Променистому у м. Дніпропетровську.
Зазначене домоволодіння було придбано позивачкою у ОСОБА_2, яка фактично прийняла спадщину після смерті своїх батьків: ОСОБА_3 та ОСОБА_4, за 8000 грн., що підтверджується письмовим договором від 15.04.1997 року.
Позивачка вказує на те, що 3/4 частини вказаного домоволодіння на праві власності належали ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності від 24.04.1961 року, реєстровий №2-2594, та свідоцтва про право на спадщину від 24.04.1961 року, реєстровий №2-2596, інша 1/4 частина належала ОСОБА_4.
Відповідачка ОСОБА_2 16.04.1998 року отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 3/4 частини домоволодіння №22 по пров. Променистому у м. Дніпропетровську, однак належним чином угоду з позивачкою про купівлю-продаж будинку не уклала, в теперішній час проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1.
Позивачка зазначає, що з квітня 1997 року по теперішній час постійно проживає в домоволодінні №22 по пров. Променистому у м. Дніпропетровську, відкрито та безперервно користується будинком та господарськими будівлями і спорудами, сплачує всі комунальні послуги, зробила ремонт будинку, підтримує його в належному стані, постійно користується земельною ділянкою, на якій розташований будинок, у зв'язку з чим просила суд визнати за нею право власності на домоволодіння №22 по пров. Променистому у м. Дніпропетровську, яке складається з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 57,4 м.кв., житловою 18,4 м.кв., споруди №1-3, в порядку набувальної давності.
Позивачка у судове засідання не з'явилась, представник позивачки ОСОБА_5 надав суду письмову заяву, якою підтримав позовні вимоги у повному обсязі, проти постановлення заочного рішення не заперечував.
Відповідачка у судове засідання не з'явився, причин неявки суду не повідомила, про час слухання справи повідомлялась належним чином, до суду не надійшло заперечень проти позову або заяви про слухання справи у її відсутність, тому зі згоди представника позивачки суд ухвалює заочне рішення, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 придбала домоволодіння №22 по пров. Променистому у м. Дніпропетровську у ОСОБА_2, яка фактично прийняла спадщину після смерті своїх батьків: ОСОБА_3 та ОСОБА_4, за 8000 грн., що підтверджується письмовим договором від 15.04.1997 року. 3/4 частини вказаного домоволодіння на праві власності належали ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності від 24.04.1961 року, реєстровий №2-2594, та свідоцтва про право на спадщину від 24.04.1961 року, реєстровий №2-2596, інша 1/4 частина належала ОСОБА_4.
Відповідачка ОСОБА_2 16.04.1998 року отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 3/4 частини домоволодіння №22 по пров. Променистому у м. Дніпропетровську, однак не зареєструвала своє право на вказане домоволодіння в цілому. Договір купівлі-продажу між сторонами у встановленому законом порядку не укладався..
Як встановлено судом, позивачка з квітня 1997 року по теперішній час постійно проживає в домоволодінні, відкрито та безперервно користується будинком та господарськими будівлями і спорудами, сплачує всі комунальні послуги, зробила ремонт будинку, підтримує його в належному стані, постійно користується земельною ділянкою, на якій розташований будинок, що підтверджується довідкою голови квартального комітету від 07.09.2016 року, письмовими заявами сусідів ОСОБА_6 та ОСОБА_7 від 31.08.2015 року, іншими документами, що знаходяться в матеріалах справи.
Відповідно до положень ч.1, 4 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна власність). Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.
Згідно положень ст.5 ЦК України про дію закону у часі та п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України, відповідно до якого правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном розпочалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.
Оскільки питання про визнання права власності за набувальною давністю вирішується в судовому порядку, та у судовому засіданні знайшов своє підтвердження факт того, що ОСОБА_1 постійно проживає в домоволодінні, відкрито та безперервно користується будинком та господарськими будівлями і спорудами, сплачує всі комунальні послуги, що підтверджується матеріалами справи, тому суд вважає визнати за нею право власності на домоволодіння №22 по пров. Променистому у м. Дніпропетровську, яке складається з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 57,4 м.кв., житловою 18,4 м.кв., споруди №1-3, за набувальною давністю.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 212, 215 ЦПК України, ст. 344 ЦК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на домоволодіння за набувальною давністю, - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, право власності на домоволодіння №22 по пров. Променистому у м. Дніпропетровську, яке складається з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 57,4 м.кв., житловою 18,4 м.кв., споруди №1-3, за набувальною давністю.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня оголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: