Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №300/166/15-ц

12.03.2015 року смт. Воловець

Воловецький районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді: Конепуда В.І., при секретарі с/з - Рошко М.М., з участю представника позивача - ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Воловець ёцивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Жденіївської селищної ради про узаконення майна,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3 звернулася в суд з позовом до Жденіївської селищної ради про визнання права власності на збудований обєкт - адмінбудинок та бугельний витяг, що розташовані в АДРЕСА_1.

Свою заяву мотивувала тим, що з 15.12.2004 року є власником готельного комплексу "ІНФОРМАЦІЯ_1" в АДРЕСА_1. Біля даного комплексу знаходиться земельна ділянка, яка передана позивачу Жденіївською селищною радою для будівництва та обслуговування гірськолижного витягу. Позивач побудувала на даній земельній ділянці адмінбудинок та бугільний витяг. Просить суд визнати за нею право власності на збудований об'єкт.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримав повністю, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Представник відповідача - Жденіївський селищний голова Гавриш С.Ю. в суд не з'явився, надіслав заяву про розгляд псрави без його участі, заперечень щодо позовної заяви ОСОБА_3 немає, позовні вимоги визнає.

Заслухавши та обміркувавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що з 15.12.2004 року ОСОБА_3 є власником готельного комплексу "ІНФОРМАЦІЯ_1" в АДРЕСА_1, що стверджується свідоцтвом на право власності серії САА №446567.

Біля даного комплексу знаходиться земельна ділянка, яка на підставі рішення Жденіївської селищної ради №328 від 03.12.2013 року передана позивачу для будівництва та обслуговування гірськолижного витягу.

Згідно технічного паспорту на даній земельній ділянці позивач побудувала адмінбудинок для обслуговування бугільного витягу ( а.с. 8-14).

Відповідно до Постанови ВССУ № 6 "Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)" від 30.03.2012 року, суди розглядають наступні спори щодо самочинного будівництва:

- про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно власником земельної ділянки;

- про визнання права власності на самочинно збудоване майно на земельній ділянці, що не була відведена особі, яка здійснила самочинне будівництво.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 376 ЦК України встановлено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, також згадана норма закону передбачає, що на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

Таким чином, враховуючи те, що самовільно збудовані об'єкти не порушують права інших осіб, суд вважає за можливим позов задовольнити та визнати право власності за позивачем на збудований обєкт - адмінбудинок та бугельний витяг, що розташовані в АДРЕСА_1.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст. ст.10, 11, 60, 209, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 376 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на збудований обєкт - адмінбудинок та бугельний витяг, що розташовані в АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Закарпатської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий:

Суддя: Конепуд В.І.