ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/5515/15-ц
провадження № 2/753/3673/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" листопада 2015 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Сухомлінов С.М.

секретаря - Палій Т.М..

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «РАДА» до ОСОБА_2, третя особа - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «13-й квартал»про стягнення заборгованості,

В С Т А Н ОВ И В:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача 1685,30 грн. заборгованості за надані житлово-комунальні послуги. Посилався на те, що за договором відповідач, як власник АДРЕСА_1, зобов'язався вчасно оплачувати житлово-комунальні послуги, але свої зобов'язання не виконав, в результаті чого станом на 28.02.2015р. виникла заборгованість, погасити яку відповідач відмовився.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, а представники відповідача та третьої особи позов не визнали і стверджували, що твердження позивача про наявність заборгованості необґрунтовані.

Вислухавши пояснення представників сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає необхідним в задоволені позову відмовити, виходячи з наступного.

Як вбачається з договору (а.с.7-12) та пояснень сторін, відповідач є власником АДРЕСА_1, а 31.01.2007 р. сторони уклали договір про управління будинком, надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території строком на 5 років з правом пролонгації. Згідно п.4 вказаного договору відповідач зобов'язався не пізніше 20 числа наступного місяця вносити передбачену Договором плату за надані послуги.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання мають виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог ЦК України.

Позивачем представлений суду розрахунок заборгованості відповідача з листопада 2014 року по лютий 2015 року в розмірі 1685,30 грн., з яких: основний борг - 1526,30 грн., інфляційна складова боргу - 146,60 грн., 3 % річних - 12,39 грн. (а.с.6).

Як вбачається з свідоцтва, протоколів (а.с.40-43), рішенням співвласників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 створено ОСББ «13-й квартал», яке прийняло на свій баланс житловий комплекс і з 01.11.2014р. є управителем та балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1 та здійснює весь комплекс послуг по експлуатації та обслуговуванню багатоквартирного будинку та його прибудинкової території.

Як вбачається з довідки (а.с.35) та пояснень представника відповідача, ОСОБА_2 вніс кошти за надані житлово-комунальні послуги за період з листопад 2014 року по травень 2015року на рахунок ОСББ « 13-квартал», яке забезпечує їх надання.

Таким чином, суд вважає встановленим факт припинення договірних відносин між сторонами з листопада 2014р., а тому вимоги позивача в частині стягнення заборгованості за період починаючи з листопада 2014р. є безпідставними.

Оскільки позивач не представив суду належних доказів своїх вимог щодо стягнення заборгованості за період з листопада 2014 р. по лютий 2015 р., то суд вважає їх необґрунтованими.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

В задоволені позову Товариства з обмеженою відповідальністю «РАДА» до ОСОБА_2, третя особа - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «13-й квартал»про стягнення заборгованості - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів.

СУДДЯ : С.М. СУХОМЛІНОВ