Справа № 175/233/15-ц
Провадження № 2/175/83/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 лютого 2015 року смт. Ювілейне

Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Шабанова А.М.,

за участю секретаря - Ратушної Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ювілейне Дніпропетровської області позовну заяву ОСОБА_1 до Дніпропетровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, третя особа - Управління Держземагенства у Дніпропетровському районі Дніпропетровської області, про визнання права на оренду земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Дніпропетровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, третя особа - Управління Держземагенства у Дніпропетровському районі Дніпропетровської області, про визнання права на оренду земельної ділянки.

У судовому засіданні позивач та представник позивача підтримали уточнені позовні вимоги та просили їх задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, був належним чином повідомлений про дату та час його проведення, подав до суду заяву, у якій просив розглянути справу без його участі (а.с. 34).

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, був належним чином повідомлений про дату та час його проведення, про причини неявки суду не повідомив.

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та його представника, оцінивши надані сторонами докази та наведені ними доводи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно розпорядження голови Дніпропетровської районної державної адміністрації № 104-Р від 21 лютого 2003 року приватному підприємцю ОСОБА_2 було надано в оренду земельну ділянку для обслуговування бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», розташовану на території Кіровської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, зобов'язано укласти договір оренди вказаної земельної ділянки з Дніпропетровською районною державною адміністрацією та забезпечити державну реєстрацію в Кіровській селищній раді (а.с. 7).

17 жовтня 2003 року між Дніпропетровською районною державною адміністрацією в особі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було укладено договір оренди земельної ділянки, загальною площею 1,37 га, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, Кіровська селищна рада, за межами населеного пункту, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу ОСОБА_4, копія якого міститься в матеріалах справи (а.с. 3-6).

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_5, який є батьком позивача. Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить нерухоме майно, будівлі та споруди (База відпочинку - Спортивно-оздоровчий клуб "ІНФОРМАЦІЯ_3"), право власності на яке підтверджується, свідоцтвом про право власності, САС №858748 від 24.12.2011 року, видане Кіровською селищною радою Дніпропетровського району, Дніпропетровської області. На теперішній час позивач є фактичним користувачем спірної земельної ділянки після смерті ОСОБА_5.

Змістом ст. 124 Земельного кодексу України, якою регулюється порядок передачі земельних ділянок в оренду, передбачено, що особа, яка бажає одержати земельну ділянку в оренду із земель державної чи комунальної власності, подає у відповідний орган виконавчої влади чи орган місцевого самоврядування заяву (клопотання) у порядку, визначеному ст.ст. 118, 123 цього Кодексу. Тобто волевиявлення майбутнього орендаря щодо укладення договору оренди реалізується шляхом подання відповідної заяви.

При цьому частиною першою вказаної норми встановлено, що передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Статтею 116 Земельного кодексу України визначено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Згідно зі статтею 16 Закону України "Про оренду землі" особа, яка бажає отримати земельну ділянку в оренду із земель державної або комунальної власності, подає заяву (клопотання) до відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування за місцем розташування земельної ділянки. Розгляд заяви (клопотання) і надання земельної ділянки в оренду проводяться у порядку, встановленому Земельним кодексом України . У разі згоди орендодавця передати земельну ділянку в оренду сторони укладають договір оренди землі відповідно до вимог цього Закону.

Стаття 12 Земельного кодексу України визначає повноваження сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин, до яких, зокрема, належить розпорядження землями територіальних громад; надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу.

Відповідно до п. 34 ст. 26, п. 2 ст. 77 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" питання надання земельної ділянки в оренду вирішується на пленарному засіданні ради - сесії, а спори про поновлення порушених прав юридичних і фізичних осіб, що виникають в результаті рішень, дій чи бездіяльності органів або посадових осіб місцевого самоврядування, вирішуються в судовому порядку.

Враховуючи вищевикладені норми права, беручи до уваги, що позивач є фактичним користувачем спірної земельної ділянки після смерті ОСОБА_5, однак у зв'язку з відсутністю факту укладення з ним договору оренду цієї земельної ділянки позбавлений можливості здійснювати у законному порядку права та обов'язки орендаря, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 12, 116 Земельного кодексу України, ст. 16 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 26, 77 Закону України «Про місцеве самоврядування», ст.ст. 60, 208, 209, 212-215 ЦПК України -

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Дніпропетровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, третя особа - Управління Держземагенства у Дніпропетровському районі Дніпропетровської області, про визнання права на оренду земельної ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) в порядку спадкування за законом після ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, право на оренду земельної ділянки, загальною площею 1,37 га, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, Кіровська селищна рада, за межами населеного пункту.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.М. Шабанов