Справа № 291/496/15-ц
Ружинський районний суд Житомирської області
У Х В А Л А

14 грудня 2015 року

Ружинський районний судЖитомирської області у складі:

головуючого - судді Нейла В.М.

при секретарі - Герасимчук Н.П.

з участю - представника позивача ОСОБА_1

- представника відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3

- представника 3-ї особи-ФГ»Добробут-10» ОСОБА_4

розглядаючи у відкритому судовому засіданні в смт Ружині цивільну справу за позовом селянського (фермерського) господарства «Україна» с.Бистрик Ружинського району до ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі

встановив:

27.04.2015 року СФГ «Україна» с.Бистрик Ружинського району звернулося до Ружинського районного суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі.

24.11.2015 року позивач звернувся до суду з заявою про уточнення позовних вимог та за-лучення співвідповідачів і просить залучити до участі у справі в якості співвідповідачів Ру-жинське районне управління юстиції в особі реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції та Фермерське господарство «Добробут», визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 28.03.2015 року зареєстрований реєстраційною службою Ружинсько-го районного управління юстиції 03.04.2015 року за № 9283756, скасувати рішення про дер-жавну реєстрацію прав № 20501481 від 03.04.2015 р., скасувати запис про державу реєстрацію прав № 9283756 від 01.04.2015 р., зобов'язати Ружинське районне управління юстиції в особі реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції внести до Державного реєстру прав запис про скасування державної реєстрації прав.

В обгрунтування заявлених вимог вказує на те, що право оренди є речовим правом на нерухоме майно, яке підлягає реєстрації у відповідності до вимог закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державну реєстрацію прав здійснює орган державної реєстрації прав, а саме реєстраційна служба Ружинського районного управління юстиції. Статтею 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», передбачено, що записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Позивач вказує, що у випадку визнання недійсним договору оренди землі, у реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції виникне обов'язок внести до державного реєстру прав запис про скасування запису про реєстрацію права оренди.

Заслухавши пояснення учасників процесу суд дійшов наступного висновку.

В силу ст.33 ЦПК України суд за клопотанням позивача, не припиняючи розгляду справи, замінює первісного відповідача належним відповідачем, якщо позов пред'явлено не до тієї особи, яка має відповідати за позовом, або залучає до участі у справі іншу особу як співвідповідача.

Згідно з ч.1 ст.31 ЦПК України до початку розгляду судом справи по суті позивач має право шляхом подання письмової заяви змінити предмет або підставу позову, а відповідач - пред'явити зустрічний позов.

З огляду на те, що суд розглядає справу по суті, суд вважає за необхідне відмовити у задоволенні клопотання в частині залучення до участі у справі в якості співвідповідача - Ружинське районне управління юстиції в особі реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції, скасування рішення про державну реєстрацію прав № 20501481 від 03.04.2015 р., скасування запису про державу реєстрацію прав № 9283756 від 01.04.2015 р., зобов'язання Ружинського районного управління юстиції в особі реєстраційної служби Ружинського районного управління юстиції внести до Державного реєстру прав запис про скасування державної реєстрації прав, оскільки у такий спосіб змінюється підстава і предмет позову та задовольнити заяву в частині залучення до участі у справі в якості співвідповідача Фермерське господарство «Добробут-10».

Керуючись ст.ст.35,209 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Заяву СФГ «Україна» про уточнення позовних вимог та залучення співвідповідачів задовільнити частково.

Залучити до участі у цивільній справі за позовом селянського (фермерського) господарства «Україна» с.Бистрик Ружинського району до ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі Фермерське господарство «Добробут-10», яке розташоване за адресою: 08652, Київська область, Сквирський район, с.Великополовецьке, вул.Леніна, 153 а.

В задоволенні решти вимог заяви відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В. М. Нейло.