Гребінківський районний суд Полтавської області
___________________________________________________________________________________
Справа №: 528/1273/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

22 квітня 2015 року м. Гребінка

Гребінківський районний суд Полтавської області у складі головуючого судді Федорак Л.М., секретаря Сапи А.М., розглянувши цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області про визнання права власності на садовий будинок з допоміжними господарчими спорудами та земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, -

в с т а н о в и в:

30.12.2014 р. ОСОБА_1 (далі - позивач) звернувся до суду із вказаним позовом, мотивуючи тим, ІНФОРМАЦІЯ_2 р. в м. Гребінка Полтавської області помер його батько ОСОБА_2 На час смерті він мав у власності садовий будинок з допоміжними господарчими спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 та в цілому складається з: «А-2» - садового будинку, «Б» - гаража, «В» - убиральні, «№ 1» - огорожі; та земельну ділянку площею 0,0451 га для ведення колективного садівництва, що розташована на території садового товариства «Вагонник» Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області. За час свого життя батько позивача склав заповіт, згідно якого все своє майно заповів позивачу. З метою оформлення спадщини позивач звернувся до нотаріуса. Однак отримав відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно. З огляду на викладене, позивач просить визнати за ним право власності на вищевказане спадкове майно.

Від представника позивача та представника відповідача надійшли заяви, згідно яких просять розглядати справу без їх участі, позивач позовні вимоги підтримує, а представник відповідача проти позовних вимог не заперечує.

З'ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних встановлених обставин і відповідних їм правовідносин.

Відповідно до частини 4 статті174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом на підставі свідоцтва про смерть серії 1-КЕ за № 193489 встановлено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року (а.с. 10). Згідно роз'яснення нотаріуса Гребінківської державної нотаріальної контори за вих. № 641/01-16 від 09.10.2014 р. позивач прийняв спадщину, що відкрилась після смерті ОСОБА_2 та складається із садового будинку з допоміжними господарчими спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 а також земельної ділянки площею 0,0451 га, що розташована на території садового товариства «Вагонник» Короваївської сільської ради (а.с. 32).

Відповідно п. п. 4 та 5 Прикінцевих і перехідних положень ЦК України цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набранння ним чинності. Правила книги шостої ЦК України застосовуються також до спадщини, яка відкрилася, але не була прийнята ніким із спадкоємців до набранння чинності ЦК України. Зважаючи на дату смерті спадкодавця та прийняття спадщини позивачем до спадкових відносин у даній справі підлягає застосуванню ЦК УРСР 1963 р. з наступними змінами та доповненнями.

Із заповіту ОСОБА_2, посвідченого 17.11.2001 р. державним нотаріусом Гребінківської державної нотаріальної контори та зареєстрованого за № 1323, та роз'яснення нотаріуса Гребінківської державної нотаріальної контори за вих. № 641/01-16 від 09.10.2014 р. судом встановлено, що спадкоємцем майна померлого ОСОБА_2 є його син ОСОБА_1 Однак нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с. 32).

Відповідно до статті 3 ЦПК України у порядку цивільного судочинства підлягає захисту порушене, невизнане або оспорюване право.

Згідно Державного атку на право приватної власності на землю серії I-ПЛ № 000444 ОСОБА_2 на підставі рішення Короваївської сільської ради від 13 листопада 1997 р. передано у приватну власність земельну ділянку 0,0451 га в межах згідно з планом, що розташована на території садового товариства «Вагонник» Короваївської сільської ради для веденння колективного садівництва (а.с. 21).

Відповідно до частин 3 та 4 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року за № 1952-IV з наступними змінами та доповненнями права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.

Згідно частини 1 статті 23 ЗК України № 561-XII від 18 грудня 1990 року, що діяв на момент отримання спадкодавцем державного акту на право власності на земельну ділянку, право власності на землю посвідчувалося державними актами, які видавались і реєструвались сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.

Відповідно, судом на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії серії I-ПЛ № 000444, встановлено, що право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку 0,0451 га в межах згідно з планом, що розташована на території садового товариства «Вагонник» Короваївської сільської ради для веденння колективного садівництва, було дійсним до дня смерті.

Відповідно до пункту 2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про Державний земельний кадастр» N 3613-VI від 7 липня 2011 року з наступними змінами та доповненнями земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера.

Таким чином, позивач успадкував земельну ділянку, на яку право власності на момент відкриття спадщини належало спадкодавцю.

В свою чергу, на підставі технічного паспорта на садовий будинок з допоміжними господарчими спорудами, що розташований в АДРЕСА_1, судом встановлено, що відповідний будинок та допоміжні господарські будівлі збудовані у 1990 р. (а.с. 29). Згідно Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року набуття права власності у період чинності Переліку не пов'язувалось із реєстрацією відповідного права. Згідно абз. 2 п. 4 Переліку будинки, що підлягають реєстрації, повинні були бути закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої Ради депутатів трудящих. П. 7 Переліку встановлював, що реєстрація провадиться на підставі документів, що встановлюють право власності (правовстановлюючих документів).

Таким чином, згідно частин 3 та 4 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року за № 1952-IV з наступними змінами та доповненнями право власності спадкодавця на садовий будинок з допоміжними господарчими спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 було дійсне до його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 381 ЦК України садиба складається із земельної ділянка разом із розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями.

З огляду на викладене, позивач успадкував вищевказаний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельну ділянку, на які право власності на момент відкриття спадщини належало ОСОБА_2

Враховуючи, що заперечень проти позову не надійшло, визнання права власності на земельну ділянку та житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями за позивачем в порядку спадкування відповідає положенням чинного законодавства України, заявлені вимоги підлягають задоволенню.

З огляду на викладене, на підставі ст. 15, ч. 1 ст. 381, ч.ч. 3 та 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року за № 1952-IV з наступними змінами та доповненнями, Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, керуючись ст. ст. 1, 3, 10, 11, 60, 209, 212, 213-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

позов ОСОБА_1 до Короваївської сільської ради Гребінківського району Полтавської області про визнання права власності на садовий будинок з допоміжними господарчими спорудами та земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за заповітом на спадщину, що відкрилась 2 липня 2002 року після смерті ОСОБА_2, зокрема, на

житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташований у АДРЕСА_1 та в цілому складається з: «А-2» - садового будинку, «Б» - гаража, «В» - убиральні, «№ 1» - огорожі; та

земельну ділянку площею 0,0451 га для ведення колективного садівництва, що розташована на території садового товариства «Вагонник» Короваївської сільської ради згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії I-ПЛ № 000444, виданого Короваївською сільською радою народних депутатів 27.07.1998 р. на підставі рішення Короваївської сільської ради народних депутатів від 13.11.1997 р.

Рішення може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги апеляційному суду Полтавської області через Гребінківський районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Л. М. Федорак