Києво-Святошинський районний суд Київської області
провадження № 2/369/4972/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11.12.2015 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі головуючої судді Ковальчук Л.М., при секретарі Кондратенко М.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 міської ради Києво-Святошинського району Київської області до ОСОБА_2, ОСОБА_3 районного відділу ОСОБА_4 Державної міграційної служби України в Київській області, ОСОБА_4 Державної міграційної служби України в Київській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Комунальне підприємство «Готельно-Гуртожитковий комплекс», про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, і зняття з реєстраційного обліку,
Позивач ОСОБА_1 міська рада Києво-Святошинського району Київської області звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, і зняття з реєстраційного обліку, посилаючись на те, що свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданим на підставі рішення виконкому ОСОБА_1 міської ради № 30/9 від 23 квітня 2008 року, територіальна громада м. Вишневого в особі ОСОБА_1 міської ради Києво-Святошинського району, Київської області є власником гуртожитку, що знаходиться по вул. Святошинська, 46 в м. Вишневе, Києво-Святошинського району, Київської області. Відповідно до статуту КП «Готельно-Гуртожитковий комплекс» є балансоутримувачем вказаного гуртожитку і здійснює управління гуртожитком щодо порядку користування жилими приміщеннями.
ОСОБА_2 був зареєстрований в гуртожитку з 24 жовтня 1995 року по 24 жовтня 1996 року, з 05 листопада 1996 року по 05 листопада 1999 року, з 09 лютого 2000 року по 09 лютого 2003 року та з 18 лютого 2003 року. Даний гуртожиток знаходиться по вул. Святошинська, 46 в м. Вишневе, що підтверджується карткою прописки (форма № 16).
В гуртожитку за відповідачем не було закріплено певної кімнати. Для проживання йому виділялось койко-місце в одній з вільних або не повністю зайнятих кімнатах. З невідомих причин на протязі останніх років відповідач не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
Неодноразово в усній формі, а потім і в письмовій формі 14 листопада 2014 року комендант гуртожитку доповіла, що з травня 2004 року ОСОБА_2 не знаходиться за адресою: м. Вишневе, вул. Святошинська, 46.
25 січня 2015 року було складено акт, в якому зазначено, що дійсно відповідач не знаходиться в гуртожитку, в ньому не залишилось особистих речей відповідача, на його ім»я не надходила кореспонденція, плату за користування гуртожитком та комунальні послуги за останні роки відповідач не платить.
Тривала відсутність відповідача та несплата ним комунальних послуг та плати за користування гуртожитком створює перешкоди у здійсненні житлових прав мешканців гуртожитку, в якому проживав відповідач, адже протягом тривалого часу в тих кімнатах, де за відповідачем було закріплено койко-місце, проживають інші люди.
Відповідно до житлового законодавства України особа при тимчасовій відсутності понад шість місяців право користування житловим приміщенням втрачає. А як стверджують доповідні записки коменданта гуртожитку та акти, які складені на протязі більш, як півроку, та свідчення сусідів по кімнаті, де останнім часом проживав відповідач, він дійсно в гуртожитку не проживає та відсутній понад строки, передбачені ст. 71 ЖК України.
Аналізуючи вищевказане законодавство, яке регулює правовідносини, що виникли між сторонами, можна зробити висновок, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням та повинен бути знятий з реєстраційного обліку в гуртожитку за адресою: вул. Святошинська, 46, м. Вишневе.
Враховуючи викладене, позивач ОСОБА_1 міська рада Києво-Святошинського району Київської області з посиланням на вимоги ст. ст. 71, 132 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір проживання в Україні», просив визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у гуртожитку за адресою: м. Вишневе, вул. Святошинська, 46, та зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Ухвалою суду від 15 травня 2015 року судом залучено до участі у справі в якості співвідповідача ОСОБА_3 районний відділ ОСОБА_4 Державної міграційної служби України в Київській області.
У жовтні 2015 року позивач ОСОБА_1 міська рада Києво-Святошинського району Київської області подав суду заяву про залучення до участі у справі у якості співвідповідача ОСОБА_4 Державної міграційної служби України у київській області.
В судовому засіданні 22 жовтня 2015 року судом ухвалено залучити до участі у справі співвідповідачем ОСОБА_4 Державної міграційної служби України в Київській області.
В судовому засіданні 17 листопада 2015 року судом ухвалено виключити з числа відповідачів ОСОБА_4 Державної міграційної служби України в Київській області.
У судове засідання представник позивача ОСОБА_1 міської ради Києво-Святошинського району Київської області і третьої особи КП «Готельно-Гуртожитковий комплекс» не з»явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав суду заяву, в якій позов підтримав і просив його задовольнити та розглянути справу у відсутності представника позивача і третьої особи.
У судове засідання відповідач ОСОБА_2 не зявився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі.
У судове засідання представник відповідача ОСОБА_3 районного відділу ОСОБА_4 Державної міграційної служби України в Київській області не зявився, про дату, час і місце розгляду справи відповідач повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі.
Оскільки представник позивача в поданій суду заяві не заперечував проти заочного розгляду справи, а відповідачі належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи, суд вважав за можливе провести заочний розгляд справи.
Суд, зясувавши дійсні обставини справи, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно свідоцтв про право власності на нерухоме майно Територіальній громаді м. Вишневого в особі ОСОБА_1 міської ради на праві комунальної власності належать приміщення гуртожитків № № 42 і 46 по вул. Святошинській, № № 42, 46 у м. Вишневому, Києво-Святошинського району, Київської області.
Відповідно до рішення виконавчого комітету ОСОБА_1 міської ради від 19 червня 1997 року № 43 створено державне комунальне підприємство «Готельно-гуртожитковий комплекс», яке підпорядковане виконавчому комітету ОСОБА_1 міської ради, і передано безкоштовно державному комунальному підприємству «Готельно-гуртожитковий комплекс» будинки по вул. Святошинська, 42, 46 в м. Вишневе.
Згідно п. 2 Статуту Комунального підприємства «Готельно-гуртожитковий комплекс», затвердженого рішенням Вишнівської міської ради від 11 березня 2003 року, і зареєстрованого ОСОБА_3 райдержадміністрацією від 21 липня 1997 року, метою діяльності підприємства є забезпечення житлово-комунальними послугами жителів м. Вишневе і інших громадян, та основним предметом діяльності підприємства є надання готельних та житлових послуг населенню.
Відповідно до статуту КП «Готельно-Гуртожитковий комплекс» є балансоутримувачем вказаних гуртожитків і здійснює управління гуртожитками щодо порядку користування жилими приміщеннями.
Згідно довідок Комунального підприємства «Готельно-Гуртожитковий комплекс» № 29 від 26 січня 2015 року, № 448 від 16 листопада 2015 року ОСОБА_2 з 1995 року дійсно прописаний, але не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 у гуртожитку.
Відповідно до доповідної записки коменданта гуртожитку ОСОБА_5 директору Комунального підприємства «Готельно-гуртожитковий комплекс» від 14 листопада 2014 року ОСОБА_2, який був зареєстрований в період з 24 жовтня 1995 року по 24 жовтня 1996 року, з 05 листопада 1996 року по 05 листопада 1999 року, з 09 лютого 2000 року по 09 лютого 2003 року та з 18 лютого 2003 року і по даний час в кімнаті не проживає, до кімнати не приходить, особисті речі в кімнаті відсутні.
Згідно доповідної записки коменданта гуртожитку ОСОБА_5 директору Комунального підприємства «Готельно-гуртожитковий комплекс» від 11 листопада 2015 року ОСОБА_2, що був прописаний в гуртожитку з 24 жовтня 1995 року і по даний час, в кімнаті не проживає, до кімнати не приходить, особисті речі в кімнаті відсутні.
Відповідно до складеного ОСОБА_6 огляду житлових кімнат Комунального підприємства «Готельно-Гуртожитковий комплекс» від 23 січня 2015 року комендантом гуртожитку ОСОБА_5, головою ради гуртожитку ОСОБА_6, черговим вахтером ОСОБА_7, 23 січня 2015 року проведено перевірку осіб, які зареєстровані і фактично проживають в гуртожитку за адресою: м. Вишневе, вул. Святошинська, 46, і встановлено, що за вказаною адресою ОСОБА_2 протягом тривалого часу і по даний час не проживає, в кімнаті особистих речей мешканця не виявлено.
Згідно складеного 11 листопада 2015 року ОСОБА_6 огляду житлової кімнати Комунального підприємства «Готельно-Гуртожитковий комплекс» в складі коменданта гуртожитку ОСОБА_5, голови ради гуртожитку ОСОБА_8, чергового вахтера ОСОБА_9, 11 листопада 2015 року проведено перевірку осіб, які зареєстровані і фактично проживають в гуртожитку за адресою: м. Вишневе, вул. Святошинська, буд. № 46 КП «Готельно-Гуртожитковий комплекс» і встановлено, що за вищевказаною адресою ОСОБА_2 з 24 жовтня 1995 року не проживає, в кімнаті особистих речей не виявлено.
У відповідності до вимог ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до вимог ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.
Враховуючи викладене та керуючись вимогами ст. 71 Житлового кодексу України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. ст. 10, 60, 213-215, 218, 224-226, 232 ЦПК України, суд-
Заочне рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду або шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення в разі відсутності в судовому засіданні осіб, які брали участь у справі, під час проголошення судового рішення.
Суддя Ковальчук Л.М.