Справа № 496/5660/14-ц
Провадження № 2/496/213/15
У Х В А Л А

26 лютого 2015 року року Біляївський районний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Калінюка Р.Б.,

при секретарі Радош А.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Біляївка цивільну справу за позовом ПАТ "Дельта Банк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

ПАТ "Дельта Банк" звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, в якому просить суд в рахунок виконання основного зобов'язання щодо оплати заборгованості у розмірі 1317256,7 грн. за Договорами про надання споживчого кредиту № 1 та 0, укладеними між АКІБ «УКРСИББАНК» та ОСОБА_1, звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: на житловий будинок: Місце реєстрації застави: Одеська обл., Біляївський р-н, с. Нерубайське, вул. Кангуна, буд. 8; Загальна площа: 238,90 кв.м.; Житлова площа: 42,80 кв. м.; та на земельну ділянку: Місце реєстрації застави: Одеська обл., Біляївський р-н, с. Нерубайське, вул. Кангуна, буд. 8; Загальна площа: 0,1398 га (на підставі Іпотечних договорів № б/н від 20.08.2008 та від 10.11.2006) шляхом передачі Іпотекодержателю Публічному акціонерному товариству «Дельта банк» (, місцезнаходження: вул. Щорса, буд. 36, корп. Б, м. Київ, Київська обл., 01001) права власності на вказане майно. Визнати за Публічним акціонерним товариством «Дельта банк» (, місцезнаходження: вул. Щорса, буд. 36, корп. Б, м. Київ, Київська обл., 01001) право власності на предмет іпотеки, а саме: на житловий будинок: Місце реєстрації застави: Одеська обл., Біляївський р-н, с. Нерубайське, вул. Кангуна, буд. 8; Загальна площа: 238,90 кв.м.; Житлова площа: 42,80 кв. м.; земельна ділянка: Місце реєстрації застави: Одеська обл., Біляївський р-н, с. Нерубайське, вул. Кангуна, буд. 8; Загальна площа: 0,1398га. Припинити право власності Іпотекодавця ОСОБА_1 на житловий будинок: Місце реєстрації застави: Одеська обл., Біляївський р-н, с. Нерубайське, вул. Кангуна, буд. 8; Загальна площа: 238,90 кв.м.; Житлова площа: 42,80 кв. м.; та на земельну ділянку: Місце реєстрації застави: Одеська обл., Біляївський р-н, с. Нерубайське, вул. Кангуна, буд. 8; Загальна площа: 0,1398 га, в тому числі право володіння, користування та розпорядження вказаними будинком та земельною ділянкою. Виселити з будинку, який розташований за адресою: Одеська обл., Біляївський р-н, с. Нерубайське, вул. Кангуна, буд. 8 Іпотекодавня ОСОБА_1 та усіх інших мешканців, які проживають і зареєстровані за вказаною адресою. Витребувати від ОСОБА_1 та передати ПАТ «Дельта банк» (, місцезнаходження: вул. Щорса, буд. 36, кори. Б, м, Київ, Київська обл., 01001) технічний паспорт, правовстановлюючі документи (або їх дублікати) на будинок та земельку ділянку, які розташовані за адресою: Одеська обл.. Біляївський р- н, с. Нерубайське, вул. Кангуна. буд. 8. Стягнути на користь ПАТ «Дельта банк» (, місцезнаходження: вул. Щорса, буд. 36, корп. Б, м. Київ, Київська обл., 01001) витрати по сплаті судового збору у розмірі 3654,00 грн. з відповідача ОСОБА_1.

До суду надійшло клопотання представника відповідача про зупинення провадження по справі із тих підстав, що в провадженні Біляївського районного суду (суддя Трушина О.І.) знаходиться цивільна справа № 496/3275/14-ц за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, виконавчого комітету Нерубайської сільської ради, управління держземагенства у Біляївському районі про визнання права власності на ? частину житлового будинку з надвірними спорудами, земельну ділянку по вул. Кангуна, 8, с. Нерубайське Біляївського району Одеської області, та визнання частково недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, свідоцтва №179 про право власності на житловий будинок за цією ж адресою. Вказана цивільна справа ухвалою суду від 14.01.2015 року обєднана в одне провадження з цивільною справою № 496/6148/14-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, виконавчого комітету Нерубайської сільської ради про виділ частки майна в натурі, скасування свідоцтва №179 про право власності на житловий будинок з надвірними спорудами по вул. Кангуна, 8, с. Нерубайське Біляївського району Одеської області, виданого виконавчим комітетом Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області 12 січня 2002 року на підставі рішення виконавчого комітету Нерубайської сільської ради від 25.12.2001 року № 189, скасування реєстрації права власності житлового будинку з надвірними спорудами за цією ж адресою.

Клопотання мотивоване тим, що предметом позову по цивільній справі № 496/3275/14-ц є визнання недійсними та скасування правоустановчих документів, скасування права власності на предмет іпотеки за кредитними договорами, а саме на земельну ділянку та житловий будинок з надвірними спорудами по вул. Кангуна, 8, с. Нерубайське Біляївського району Одеської області. Отже, до вирішення вказаної справи неможливо розглянути справу про звернення на предмет іпотеки. Адже, у випадку задоволення позовних вимог предмету позову неможливо буде прийняти рішення про звернення стягнення на обєкти нерухомості, які не будуть належати на праві власності відповідачу ОСОБА_1В

Пунктом 4 частини 1 статті 201 ЦПК України встановлено, що суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Пунктом 3 частини 1 статті 203 ЦПК України встановлено, що провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 4 частини першої статті 201 цього Кодексу до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.201, 203 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Провадження у справі за позовом ПАТ "Дельта Банк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки - зупинити до набрання законної сили рішенням суду по справі № 496/3275/14-ц за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, виконавчого комітету Нерубайської сільської ради, управління держземагенства у Біляївському районі про визнання права власності на ? частину житлового будинку з надвірними спорудами, земельну ділянку по вул. Кангуна, 8, с. Нерубайське Біляївського району Одеської області, та визнання частково недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, свідоцтва №179 про право власності на житловий будинок за цією ж адресою за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, виконавчого комітету Нерубайської сільської ради про виділ частки майна в натурі, скасування свідоцтва №179 про право власності на житловий будинок з надвірними спорудами по вул. Кангуна, 8, с. Нерубайське Біляївського району Одеської області, виданого виконавчим комітетом Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області 12 січня 2002 року на підставі рішення виконавчого комітету Нерубайської сільської ради від 25.12.2001 року № 189, скасування реєстрації права власності житлового будинку з надвірними спорудами за цією ж адресою.

Ухвалу може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Біляївський районний суд Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в п'ятиденний строк з дня її проголошення.

Суддя Біляївського районного

суду Одеської області ОСОБА_3