Справа № 595/2203/15-ц
Номер рядка звіту 46
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.12.2015

Бучацький районний суд Тернопільської області

одноособово суддею Содоморою Р.О.,

при секретарі Пастушаку І.Д.,

з участю позивачки ОСОБА_1, її представника ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4 сільської ради ОСОБА_5,

представника третьої особи ОСОБА_6,

розглянувши матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 сільської ради, ОСОБА_3 та третьої особи ОСОБА_7 про скасування рішення сільської ради та передачу у користування земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась в суд із позовом до ОСОБА_4 сільської ради, ОСОБА_3 та третьої особи ОСОБА_7 про скасування рішення сільської ради та передачу у користування земельної ділянки. Свої вимоги мотивує тим, що згідно договору дарування вона є власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, які знаходяться в с.Пишківці,вул.Шевченка,66. Даний житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами розміщені на неприватизованій земельній ділянці, яка безоплатно передана у власність її чоловіку ОСОБА_3 Вона звернулася до ОСОБА_4 сільської ради із заявою про передачу їй земельної ділянки, однак згідно прийнятого рішення ОСОБА_4 сільською радою їй відмовлено та рекомендовано звернутися до суду.

В судовому засіданні позивачка та її представник позов підтримали, суду пояснили, що мати позивачки ОСОБА_7 подарувала їй житловий будинк з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться в с.Пишківці,вул.Шевченка,66. Житловий будинок, надвірні будівлі та споруди розташовані на неприватизованій земельній ділянці. 25.08.2015 року позивачка звернулася із скаргою до ОСОБА_4 сільської ради про те, що її сусід порушує земельне законодавство та її права у користуванні земельною ділянкою. Після чого із листа ОСОБА_4 сільської ради вона дізналася, що земельна ділянка по вул.Шевченка,66 у с.Пишківці Бучацького району передано у власність її чоловіку ОСОБА_3 В звязку з цим позивачка звернулася до ОСОБА_4 сільської ради із заявою про вилучення даної земельної ділянки у ОСОБА_3 та наданні ОСОБА_8, однак їй було відмовлено та рекомендовано звернути до суду.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнав.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради в судовому засіданні позов визнав частково, суду пояснив, що дійсно позивачка має право на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,06 га, оскільки є власником будинку розташованого на цій земельній ділянці. Проте, земельна ділянка для ведення особистого підсобного господарства площею 0,16 га була передана відповідачу ОСОБА_3 правомірно, оскільки дана земельна ділянка по земельно-кадастровій документації рахувалась за сімєю ОСОБА_7, проте після смерті її чоловіка єдиним чоловіком в сімї був ОСОБА_3, а тому дана земельна ділянка була переписана на нього.

Представник третьої особи ОСОБА_7 в судовому засіданні позов визнав.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Згідно договору дарування від 23.07.2009 року ОСОБА_9 подарувала ОСОБА_1 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться по вул.Шевченка,66, с.Пишківці Бучацького району.

Позивачка ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться по вул.Шевченка,66, с.Пишківці Бучацького району, що підтверджується також витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ССО № 230329, виданого на підставі договору дарування.

Згідно рішення № 56 від 29.11.1999 року ОСОБА_4 сільської ради Бучацького району, вбачається, що ОСОБА_3 передана у безоплатну власність земельна ділянка площею 0,22 га, з них: площею 0,06 га для обслуговування житлового будину і господарських будівель, та площею 0,16 га для ведення особистого підсобного господарства.

Відповідно до рішення № 501 від 09.10.2015 року ОСОБА_4 сільської ради, вбачається, що відмовлено у вилученні земельної ділянки по вул.Шевченка,66, с.Пишківці Бучацького району, у ОСОБА_3 та наданні даної земельної ділянки ОСОБА_1

Із довідок № 362 та № 363 від 02.12.2015 року, виданих виконавчим комітетом ОСОБА_4 сільської ради Бучацького району, вбачається, що за сімєю ОСОБА_7 в 1961-1963 роках рахувалась земельна ділянка загальною площею 0,51 га, в тому числі під будинком 0,01 га., в 1967-1969 роках за сімєю рахувалась земельна ділянка площею 0,40 га, в тому числі під будівлями 0,01 га., в 1980-1982 роках за сімєю рахувалась земельна ділянка загальною площею 0,40 га., в тому числі під будівлями 0,01 га., а за ОСОБА_3 в 1986-1990 роках рахувалась земельна ділянка загальною площею 0,15 га, в тому числі 0,01 га., в 1991 році рахувалась земельна ділянка загальною площею 0,37 га, в тому числі 0,01 га під будинком, в 1992-1994 роках рахувалась земельна ділянка загальною площею 0,35 га, в тому числі 0,01 га під будинком, в 1995 році рахувалась земельна ділянка загальною площею 0,55 га, в тому числі 0,06 га під житловим будинком.

Відповідно до ст.120 ЗК України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Згідно ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Таким чином, позивачка з моменту укладення договору дарування житлового будинку, що розташований за адресою вул.Шевченка,66, с.Пишківці Бучацького району, стала землекористувачем неприватизованої земельної ділянки на якій розміщений даний будинок.

Щодо земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства площею 0,16 га, то як вбачається із матеріалів справи та підтверджується представником сільської ради дана земельна ділянка дійсно раніше рахувалася за сімєю ОСОБА_7 Проте, після смерті чоловіка ОСОБА_7 в погосподарських книгах та земельно-кадастровій документації дана земельна ділянка була переписана на ОСОБА_3, у звязку з чим йому і було передано дану земельну ділянку у власність.

Відповідачами в судовому засіданні не було надано жодних доказів та первинних документів, які б підтверджували правомірність передачі земельної ділянки з користування ОСОБА_7 в користування ОСОБА_3, тому суд, вважає, що позов в частині скасування рішення ОСОБА_4 сільської ради про передачу земельної ділянки у приватну власність ОСОБА_3 підлягає до задоволення.

Щодо позовних вимог про зобовязання ОСОБА_4 сільської ради внести зміни у земельно-кадастровій документації у відповідності до цього рішення суду, та вилучення земельної ділянки у ОСОБА_3 та передачу її в користування ОСОБА_1, то такі вимоги до задоволення не підлягають, оскільки відповідно до ст.14 ЦПК України, судові рішення, що набрали законної сили, обовязкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організації, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обовязковість яких надана Верховною ОСОБА_10 України, - і за її межами. ОСОБА_5 того, в судовому засіданні встановлено, що саме ОСОБА_7 має право користування земельною ділянкою площею 0,16 га для ведення особистого підсобного господарства, а не позивачка.

Таким чином, суд приходить до переконання, що позовні вимоги в частині скасування рішення ОСОБА_4 сільської ради № 56 від 29.11.1999 року є обгрунтованими та підлягають до задоволення, в решті позовних вимог слід відмовити за їх безпідставністю.

Керуючись ст.ст.10,11,60,212,214,215,218 ЦПК України, ст.120 ЗК України, ст.377 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4 сільської ради, ОСОБА_3 та третьої особи ОСОБА_7 про скасування рішення сільської ради та передачу у користування земельної ділянки задовольнити частково.

Скасувати рішення ОСОБА_4 сільської ради № 56 від 29 листопада 1999 року про безоплатну передачу у приватну власність земельних ділянок ОСОБА_3.

В решті позовних вимог відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Тернопільської області через Бучацький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_10