Справа № 352/953/14-ц
Провадження № 2/352/25/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 листопада 2015 року м. Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд Івано-Франківської області в складі :

головуючого судді: Струтинського Р.Р,

секретаря: Бардюк-Кавецької Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Тисменицького районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ домоволодіння в натурі,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся з позовом до відповідача поділ домоволодіння в натурі. Свої позовні вимоги обґрунтував тим, що йому на підставі свідоцтва про право власності за законом належить ? частина будинковолодіння № 14 по вул.Весняна в с.Загвіздя Тисменицького району Івано-Франківської області. Інша ? частина даного будинковолодіння належить відповідачці згідно заповіту ОСОБА_3, про що свідчить копія ухвали Тисменицького районного суду від 05.07.2013 року. На даний час він хоче здійснити реальний розподіл будинковолодіння, оскільки остання користується більшою його частину, що перешкоджає йому в повній мірі користуватися його 1/2 часткою.

Позивач в судове засідання не з»явився. Від нього надійшла заява, у якій він просив справу розглядати без його участі, позов підтримує, просив його задоволити та постановити рішення про поділ в натурі по ? частині будинковолодіння № 14 по вул.Весняна в с.Загвіздя Тисменицького району Івано-Франківської області та виділити йому частину даного домоволодіння згідно 1 варіанту розподілу.

Відповідач в судове засідання не з»явилася, хоча про час та місце судового розгляду належним чином повідомлялася, у зв»язку з чим ухвалено розглядати справу в заочному порядку.

Дослідивши матеріали справи та зібрані по ній докази, суд приходить до переконання, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Судом встановлено, що сторони є співвласниками по ? частині будинковолодіння № 14 по вул.Весняна в с.Загвіздя Тисменицького району Івано-Франківської області, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.4) та копією ухвали Тисменицького районного суду Івано-Франківської області від 05.07.2013 року (а.с.9). Фактично відповідач користується більшою частиною даного будинку, а тому позивач звернувся з даним позовом про реальний його розподіл.

Відповідно до ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Виходячи з вищевказаного, будинковолодіння № 14 по вул.Весняна в с.Загвіздя Тисменицького району Івано-Франківської області перебуває у спільній частковій власності сторін.

Згідно норми статті 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності , може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Оскільки сторони не досягли між собою домовленостей про поділ даного будинковолодіння, судом 17.02.2015 року постановлено ухвалу про будівельно-технічну експертизу.

Висновком № 04/05-15 судової інженерно-технічної експертизи пропонується два варіанти поділу будинковолодіння.

Тому за позивачем слід визнати право власності на 1/2 частину будинковолодіння № 14 по вул.Весняна в с.Загвіздя Тисменицького району Івано-Франківської області згідно 1 варіанту його розподілу, що включає в себе, основна частина:

1) 1-1, коридор площею 5, 1 м.кв., вартість 1 м.кв. 1854, 64 грн., вартість приміщення 9459 грн.;

2) 1-3, житлова кімната площею 17,9 кв.м., вартість 1 м.кв. 1854, 64 грн., вартість приміщення 33198 грн.;

Всього по основній частині 23 м.кв. вартістю 42657 грн.

Прибудована кладова:

3) 1-2, кладова площею 9,7 м.кв., вартість 1 м.кв. 2165, 46 грн, вартість приміщення 21005 грн.

Всього по прибудованій кладові 1-2 площа 9,7 м.кв., варсть 21005 грн.

Всього по житловому будинку в цілому площа 32,7 м.кв, вартістю 63662 грн., що становить 37, 9% від загальної корисної площі будинку в цілому або 37,9 % від загальної вартості будинку в цілому.

Виділити позивачу в користування частину горища, яке призначене для обслуговування несучих та огороджуючи конструкцій даху та горищного перекриття над виділеною йому частиною приміщення.

Із господарських приміщень виділити позивачу наступні господарські приміщення:

- Літня кухня (літер Ж) вартістю 16570 грн.,

- Сарай (літер З) вартістю 10437 грн.,

- Вбиральня (літер И) вартістю 1531 грн.,

- Колонка питна (літер N 1) варстю 4396 грн.

Загальна вартість господарських будівель та споруд, які виділені позивачу, становить 32934 грн. або 80, 1 % від вартості господарських будівель та споруд.

Виділити у спільне користування позивачу та відповідачу господарські споруди:

- Огорожа ( літер N 2) варстію 7955 грн.,

- Ворота з хвірткою (літер N 3) вартістю 6949 грн.,

- Огорожа (літер N 4) вартістю 6166 грн.

Загальна вартість господарських будівель, які виділені у спільне користування становить 21070 грн.

Частка позивача у житловому будинку становить 379/1000 або 37,9 %.

Частка позивача в загальній власності на домоволодіння в цілому в грошовому еквіваленті становить 63662+21070/2+32934=107131 грн., що становить 46,6% від загальної вартості домоволодіння в цілому.

Визнати за відповідачем право власності на 1/2 частину будинковолодіння № 14 по вул.Весняна в с.Загвіздя Тисменицького району Івано-Франківської області згідно 1 варіанту його розподілу, що включає в себе, основна частина:

1) 1-4, житлова кімната площею 19,5 кв.м., вартість 1 м.кв. 1854, 64 грн., вартість приміщення 36165 грн.;

2) 2-1, кухня площею 8, 1 м.кв., вартість 1 м.кв. 694,91 грн., вартість приміщення 5629 грн.

3) 2-2, житлова кімната площею 11,4 кв.м., вартість 1 м.кв. 1357, 49 грн., вартість приміщення 15745 грн.;

Всього по основній частині 39 м.кв. вартістю 57539 грн.

Прибудови до основної частини:

4) 1-5, кладова площею 4,7 м.кв., вартість 1 м.кв. 3030,37 грн., вартість приміщення 14243 грн.;

5) 1-6, кухня площею 9,9 м.кв., вартість 1 м.кв. 3265, 56 грн., варсть приміщення 33329 грн.

Всього по прибудовах до основної частини площа 14,6 м.кв., вартість 46572 грн.

Всього по житловому будинку в цілому площа 53,6 м.кв, вартістю 104111 грн., що становить 62,1% від загальної корисної площі будинку в цілому або 62,1 % від загальної вартості будинку в цілому.

Виділити відповідачу в користування частину горища, яке призначене для обслуговування несучих та огороджуючих конструкцій даху та горищного перекриття над виділеною їй частиною приміщення.

Із господарських приміщень виділити відповідачу наступні господарські приміщення:

- Сарай (літер В) вартістю 2195 грн.,

- Вбиральня (літер У) вартістю 1531 грн.,

- Колонка питна (літер N 5) вартістю 4396 грн.

Загальна вартість господарських будівель та споруд, які виділені відповідачу, становить 8122 грн. або 19,9 % від вартості господарських будівель та споруд.

Виділити у спільне користування позивачу та відповідачу господарські споруди:

- Огорожа ( літер N 2) варстію 7955 грн.,

- Ворота з хвірткою (літер N 3) вартістю 6949 грн.,

- Огорожа (літер N 4) вартістю 6166 грн.

Загальна вартість господарських будівель, які виділені у спільне користування становить 21070 грн.

Частка відповідача у житловому будинку становить 621/1000 або 62,1 %.

Частка відповідача в загальній власності на домоволодіння в цілому в грошовому еквіваленті становить 104111+21070/2+8122=122768 грн., що становить 53, 4 % від загальної вартості домоволодіння в цілому.

Вартість домоволодіння в цілому становить 229899 грн. Ідеальні частки кожного зі співвласників в загальній вартості домоволодіння становлять по 114949, 50 грн.

Стягнути з відповідача в користь позивача, частка якого після поділу домоволодіння є меншою за його ідеальну частку, грошову компенсацію в сумі 49,5) 7818, 50 грн.

На підставі наведеного, відповідно до ст.ст. 356, 367 ЦК України та керуючись ст. ст. 88, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/2 частину будинковолодіння № 14 по вул.Весняна в с.Загвіздя Тисменицького району Івано-Франківської області згідно 1 варіанту його розподілу, що включає в себе, основна частина:

4) 1-1, коридор площею 5, 1 м.кв., вартість 1 м.кв. 1854, 64 грн., вартість приміщення 9459 грн.;

5) 1-3, житлова кімната площею 17,9 кв.м., вартість 1 м.кв. 1854, 64 грн., вартість приміщення 33198 грн.;

Всього по основній частині 23 м.кв. вартістю 42657 грн.

Прибудована кладова:

6) 1-2, кладова площею 9,7 м.кв., вартість 1 м.кв. 2165, 46 грн, вартість приміщення 21005 грн.

Всього по прибудованій кладові 1-2 площа 9,7 м.кв., варсть 21005 грн.

Всього по житловому будинку в цілому площа 32,7 м.кв, вартістю 63662 грн., що становить 37, 9% від загальної корисної площі будинку в цілому або 37,9 % від загальної вартості будинку в цілому.

Виділити ОСОБА_4 в користування частину горища, яке призначене для обслуговування несучих та огороджуючих конструкцій даху та горищного перекриття над виділеною йому частиною приміщення.

Із господарських приміщень виділити ОСОБА_4 наступні господарські приміщення:

- Літня кухня (літер Ж) вартістю 16570 грн.,

- Сарай (літер З) вартістю 10437 грн.,

- Вбиральня (літер И) вартістю 1531 грн.,

- Колонка питна (літер N 1) вартістю 4396 грн.

Загальна вартість господарських будівель та споруд, які виділені ОСОБА_4, становить 32934 грн. або 80, 1 % від вартості господарських будівель та споруд.

Виділити у спільне користування ОСОБА_4 та ОСОБА_2 господарські споруди:

- Огорожа ( літер N 2) варстію 7955 грн.,

- Ворота з хвірткою (літер N 3) вартістю 6949 грн.,

- Огорожа (літер N 4) вартістю 6166 грн.

Загальна вартість господарських будівель, які виділені у спільне користування становить 21070 грн.

Частка ОСОБА_4 у житловому будинку становить 379/1000 або 37,9 %.

Частка ОСОБА_4 в загальній власності на домоволодіння в цілому в грошовому еквіваленті становить 63662+21070/2+32934=107131 грн., що становить 46,6% від загальної вартості домоволодіння в цілому.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину будинковолодіння № 14 по вул.Весняна в с.Загвіздя Тисменицького району Івано-Франківської області згідно 1 варіанту його розподілу, що включає в себе, основна частина:

6) 1-4, житлова кімната площею 19,5 кв.м., вартість 1 м.кв. 1854, 64 грн., вартість приміщення 36165 грн.;

7) 2-1, кухня площею 8, 1 м.кв., вартість 1 м.кв. 694,91 грн., вартість приміщення 5629 грн.

8) 2-2, житлова кімната площею 11,4 кв.м., вартість 1 м.кв. 1357, 49 грн., вартість приміщення 15745 грн.;

Всього по основній частині 39 м.кв. вартістю 57539 грн.

Прибудови до основної частини:

9) 1-5, кладова площею 4,7 м.кв., вартість 1 м.кв. 3030,37 грн., вартість приміщення 14243 грн.;

10) 1-6, кухня площею 9,9 м.кв., вартість 1 м.кв. 3265, 56 грн., варсть приміщення 33329 грн.

Всього по прибудовах до основної частини площа 14,6 м.кв., вартість 46572 грн.

Всього по житловому будинку в цілому площа 53,6 м.кв, вартістю 104111 грн., що становить 62,1% від загальної корисної площі будинку в цілому або 62,1 % від загальної вартості будинку в цілому.

Виділити ОСОБА_2 в користування частину горища, яке призначене для обслуговування несучих та огороджуючих конструкцій даху та горищного перекриття над виділеною їй частиною приміщення.

Із господарських приміщень виділити ОСОБА_2 наступні господарські приміщення:

- Сарай (літер В) вартістю 2195 грн.,

- Вбиральня (літер У) вартістю 1531 грн.,

- Колонка питна (літер N 5) вартістю 4396 грн.

Загальна вартість господарських будівель та споруд, які виділені ОСОБА_2, становить 8122 грн. або 19,9 % від вартості господарських будівель та споруд.

Виділити у спільне користування ОСОБА_4 та ОСОБА_2 господарські споруди:

- Огорожа ( літер N 2) варстію 7955 грн.,

- Ворота з хвірткою (літер N 3) вартістю 6949 грн.,

- Огорожа (літер N 4) вартістю 6166 грн.

Загальна вартість господарських будівель, які виділені у спільне користування становить 21070 грн.

Частка ОСОБА_2 у житловому будинку становить 621/1000 або 62,1 %.

Частка ОСОБА_2 в загальній власності на домоволодіння в цілому в грошовому еквіваленті становить 104111+21070/2+8122=122768 грн., що становить 53, 4 % від загальної вартості домоволодіння в цілому.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4, частка якого після поділу домоволодіння є меншою за його ідеальну частку, грошову компенсацію в сумі 7818 (сім тисяч вісімсот вісімнадцять) грн. 50 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4

3000 (три тисячі) грн. за надання правової допомоги, 2500 (дві тисячі п»ятсот) грн. витрат за проведення експертизи, а всього 5500 (п»ять тисяч п»ятсот) грн.

Стягнути з ОСОБА_4 в користь держави 827 (вісімсот двадцять сім) грн. 71 коп. недоплаченого судового збору.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави 1227 (одна тисяча двісті двадцять сім) грн. 68 коп. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте Тисменицьким районним судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду до Апеляційного суду Івано-Франківської області подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Тисменицький районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий Р.Р.Струтинський