Справа № 454/676/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 березня 2015 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Пахут С. О. ,

при секретарі Кривіцькій М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сокальської міської ради, Реєстраційної служби Сокальського районного управління юстиції Львівської області про визнання права власності,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд та просить визнати за ним право власності на житловий будинок та гараж по АДРЕСА_1.

Свої вимоги мотивує наступним.

Він є власником трьох квартир, які складають зазначений вище будинок, який знятий з белансу КП «Сокальжитлокомунсервіс» та переданий йому у користування.

Всі квартири будинку об'єднані та мають один вхід.

Крім того, у його користуванні є земельна ділянка, що закріплена за будинком.

На прибудинковій території розташований також гараж.

Рішенням міськради об'єднано ці квартири, однак воно не є підставою для реєстрації права власності за ним на цей будинок в реєстраційній службі.

Тому, він змушений звернутися до суду.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав.

Надав суду пояснення, аналогічні викладеним в позові.

Представник відповідача Сокальської міської ради Шклянка О.В. в судовому засіданні позов визнала.

Представник 3-ї особи Реєстраційної служби в судовому засіданні проти позову не заперечила.

Вислухавши сторони, представника 3-ї особи, дослідивши докази по справі, суд позов задовольняє з наступних підстав.

Як регламентовано ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону, а держава не втручається у здійснення власником права власності.

Згідно ст.380 ЦК України, житловим будинком є будівля, капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно правовими актами і призначена для постійного у ній проживання.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.392 ЦК України, власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.08.2011р. та від 30.07.2014р., квартири №НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_3 в будинку АДРЕСА_1 належать на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1

З рішення Сокальської міської ради №117 від 29.09.2014р. вбачається, що вищезазначені квартири об'єднано та їм присвоєно номер будинку (будинок АДРЕСА_1).

Згідно технічного паспорта, вищевказані квартири дійсно об'єднані та становлять собою єдиний будинок з одним входом.

Загальна площа будинку складає 111,3м2, житлова - 49,5м2.

Також, до даного будинку належить гараж.

Враховуючи вищезазначене, а також те, що позивач позбавлений можливості оформити право власності іншим чином, позов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 111,3м2, у тому числі, житлова - 49,5м2, та гараж.

Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Львівської області через Сокальський районний суд.

Головуючий: С. О. Пахут