АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Провадження № 22-ц/774/6059/15 Справа № 2-2281/09 Головуючий у 1 й інстанції - ОСОБА_1 Доповідач - Лаченкова О.В.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2015 року м. Дніпропетровськ 30 листопада 2015 року м. Дніпропетровськ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Дніпропетровської області в складі:

головуючого - Лаченкової О.В.

суддів - Варенко О.П., Городничої В.С.

при секретарі - Порубай М.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську

апеляційну скаргу Приватного акціонерного товариства «Дніпровський завод мінеральних добрив»

на рішення Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська від 15 жовтня 2009 року

по справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Придніпровська агропромислова компанія», третя особа: 38 Відділ інженерно-технчних частин про визнання договору купівлі-продажу комплексу будівель дійсним, визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИЛА:

В жовтні 2009 року до Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська надійшов позов ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Придніпровська агропромислова компанія», третя особа: 38 Відділ інженерно - технчних частин про визнання договору купівлі - продажу комплексу будівель дійсним, визнання права власності на нерухоме майно.

Рішенням Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська від 15 жовтня 2009 року позовні вимоги ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Придніпровська агропромислова компанія» (), третя особа без самостійних вимог 38 Відділ інженерно-технічних частин () про визнання договору купівлі-продажу комплексу будівель дійсним, визнання права власності на нерухоме майно задоволено повністю.

Договір купівлі-продажу комплексу будівель, укладений 10 червня 2009 року між ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний № НОМЕР_1), та Товариством з обмеженою відповідальністю «Придніпровська агропромислова компанія», (), згідно якого ТОВ «Придніпровська агропромислова компанія» продала, а ОСОБА_2 придбав комплекс будівель, що розташований за адресою: Україна, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вул. Чайковського, 5 визнано дійсним.

Визнано за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний № НОМЕР_1), право власності на об'єкт нерухомого майна - комплекс будівель, що розташований за адресою: Україна, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вул. Чайковського, 5, та складається з:

А-1 Будівля 18ТП-45;

Б-1 Будівля 46 ТП-14А;

В-1 Будівля 21 вагарні - загальна площа 100,2 кв. м;

Г-1 Будівля 23 холодильника 600 тн. - загальна площа 930,2 кв. м;

Д-1 Будівля 24 квас цех - загальна площа 977,1 кв. м;

Є-1 Будівля 26 склад торгового обладнання - загальна площа 2375,7 кв. м;

Ж-1 Будівля 20 склад змішаних товарів - загальна площа 1781,1 кв. м;

З-1 Будівля 25 загально-товарний склад - загальна площа 4528,9 кв. м;

І-1 Будівля 29 цибулесховище - загальна площа 514,4 кв. м;

К-1 Будівля 27 квас цех 300 тн. - загальна площа 587,5 кв. м;

Л-1 Будівля 31 машинний відділ - загальна площа 440,8 кв. м;

М-1 Будівля 35 склад різних товарів - загальна площа 449,7 кв. м;

Н-1 Будівля 36 цех очищення - загальна площа 380,7 кв. м;

0-1 Будівля 37 холодильник - загальна площа 611,0 кв. м;

П-1 Будівля 38 картоплесховище - загальна площа 497,2 кв. м;

Р-2 Будівля 39 цех фасовки - загальна площа 2067,4 кв. м;

С-1 Будівля 41 аміакосховище - загальна площа 25,9 кв. м;

Т-1 Будівля 42 склад ПММ - загальна площа 26,1 кв. м;

У-1 Будівля 44 фруктосховище - загальна площа 1748,8 кв. м;

Ф-1 Насосна станція (резервуар) - загальна площа 82,7 кв. м;

Х-1 Будівля 30 насосна дренажна - загальна площа 3,8 кв. м;

Ч-1 Підсобне приміщення - загальна площа 31,7 кв. м;

№1 градирня;

№2 пожежна водойма;

№3 залізнодорожний путь.

В апеляційній скарзі Приватне акціонерне товариство «Дніпровський завод мінеральних добрив» просить скасувати рішення Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська від 15 жовтня 2009 року скасувати в частині визнання за ОСОБА_2 права власності на залізнодорожний путь №3, розташований на території комплексу будівель в м. Дніпродзержинську по вул. Чайковського,5.

Вислухавши доповідь судді, пояснення осіб, які з`явилися в судове засідання, дослідивши матеріали справи, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Позивач у своїй позовній заяві посилався як на підставу для визнання права власності на комплекс будівель, до якого входять і залізничні колії, на договір купівлі-продажу від 10.06.2009 (надалі - Договір), по якому відповідач передав позивачу у власність майно згідно з додатком № 1 до договору.

Як вбачається з матеріалів справи, а саме акту приймання-передачі від 11.06.2009 року між ТОВ «Придніпровська агропромислова компанія» та ОСОБА_2 у відповідності до договору купівлі-продажу комплекс будівель та споруд за адресою м. Дніпродзержинськ ,вул. Чайковського,5 спірні залізничні колії не містяться.

В додатку до договору купівлі-продажу від 06.02.2009 року між 38 Відділом інженерно-технчних частин та ТОВ «Придніпровська агропромислова компанія» комплексу будівель та споруд за адресою м. Дніпродзержинськ,вул. Чайковського,5 також відсутні спірні залізничні колії.

Як вбачається з документів наданих апелянтом до апеляційної скарги, Фонд державного майна України у 2002 році залізничні колії передав у власність закритому акціонерному товариству «Дніпровський завод мінеральних добрив» (правонаступником якого є приватне акціонерне товариство «Дніпровський завод мінеральних добрив»), як один із співзасновників юридичної особи, здійснив майновий внесок до статутного фонду підприємства, у складі якого були наявними і вказані спірні залізничні колії (інвентарні номери 2010712, 2010718).

Відповідно до діючого на той момент пп. 15 Додатку 1 до п. 2.1 наказу Міністерства юстиції № 7/5 від 07.02.2002 «Про затвердження Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», зареєстрованого в Мінюсті 18.02.2002 за № 157/6445 рішення Фонду державного майна України про участь у приватизації ЗАТ «ДЗМД» та відповідний перелік нерухомого майна переданого у власність до статутного фонду підприємства є право встановлювальними документами, що підтверджують право власності ПАТ «ДЗМД» ще з 2002 року.

Позивачем ОСОБА_2 не було надано до суду жодного підтверджувального документу на спірні залізничні колії.

Відповідно до п.4.9 Правил обслуговування залізничних під'їзних колій, затверджених Міністерством юстиції 24.11.2000 за № 875/5096 за наявності з'єднання рейковою колією під'їзних колій різних власників і можливості передачі вагонів через це з'єднання з однієї під'їзної колії на іншу (без виїзду на станцію примикання) порядок такої передачі вагонів і ведення обліку перебування вагонів на кожній під'їзній колії обумовлюється в договорах про експлуатацію цих під'їзних колій.

В матеріалах справи відсутні договори про експлуатацію спірної залізничної колії починаючи з 2002 по 2014 рік , отже жодна організація не здійснювала експлуатацію та обслуговування спірних залізничних колій.

Задовольняючи позовні вимоги ОСОБА_2, щодо право власності на об'єкт нерухомого майна - комплекс будівель, що розташований за адресою: Україна, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вул. Чайковського, 5, суд першої інстанції

не ідентифікував спірні залізничні колії, а вказав -№3 залізнодорожний путь .

Так все складове майно комплексу будівель по вул. Чайковського, 5 було описано: в описі міститься літерація та загальна площа об'єкту. В той же час залізничні колії не описані, тому враховуючи, що на території вул. Чайковського, 5 розташовано 4 залізничні колії, незрозуміло взагалі на які з них намагався оформити право власності позивач.

Доказів щодо задоволення позовних вимог про визнання права власності саме на №3 залізнодорожний путь, який відноситься до об'єкту нерухомого майна - комплексу будівель, що розташований за адресою: Україна, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вул. Чайковського, 5, позивачем суду не надано.

Виходячи з вищевикладеного, колегія суддів вважає за необхідне апеляційну скаргу задовольнити, рішення Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська від 15 жовтня 2009 року скасувати в частині визнання за ОСОБА_2 права власності на залізнодорожний путь №3, розташований на території комплексу будівель в м. Дніпродзержинську по вул. Чайковського,5 і в цій частині позовних вимог відмовити.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 309, 315 ЦПК України, колегія суддів, -

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу Приватного акціонерного товариства «Дніпровський завод мінеральних добрив» - задовольнити.

Рішення Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська від 15 жовтня 2009 року скасувати в частині визнання за ОСОБА_2 права власності на залізнодорожний путь №3, розташований на території комплексу будівель в м. Дніпродзержинську по вул. Чайковського,5.

В задоволенні позовних вимог в частині визнання за ОСОБА_2 права власності на залізнодорожний путь №3, розташований на території комплексу будівель в м. Дніпродзержинську по вул. Чайковського,5 відмовити.

Рішення набирає законної сили з моменту її проголошення, але може бути оскаржена у касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий суддя О.В.Лаченкова

Судді О.П.Варенко

ОСОБА_3