Справа № 573/612/15-ц
Номер провадження 2/573/198/15
РІШЕННЯ

іменем України

20 квітня 2015 року м. Білопілля

Білопільський районний суд Сумської області в складі:

головуючої судді:Свиргуненко Ю. М.,

за участю секретаря:Федорченко Г. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Білопіллі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Білопільської міської ради Сумської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в :

20 березня 2015 року позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом. Свої вимоги мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла її мати ОСОБА_4. Після смерті останньої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1. Фактично вона прийняла спадщину після матері шляхом постійного проживання, але оформити її на себе не має можливості, так як відсутні правовстановлюючі документи на вказану нерухомість. Посилаючись на викладені вище обставини, позивачка просила визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після матері ОСОБА_4

В судове засідання позивачка ОСОБА_3 не з'явилась, надала письмову заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує (а. с. 49).

Представник відповідача - Білопільської міської ради Сумської області в судове засідання також не з'явився. Міський голова листом повідомив, що з позовом згодний, просив розглянути справу без участі представника міськради (а. с. 38).

У зв'язку з неявкою сторін суд розглядає справу без їх участі, на підставі наявних у справі доказів, у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Повно, всебічно і об'єктивно дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд приходить до наступних висновків.

Частиною першою статті 316 ЦК України визначено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Зі змісту статті 328 ЦК України випливає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Судом встановлено, що згідно з генеральним планом забудови та на підставі протоколу №75 від 29 квітня 1970 року комбінат комунального господарства Білопільської міської ради Сумської області надав ОСОБА_4 дозвіл на проведення будівельних, санітарно-технічних і спеціальних робіт по будівництву житлового будинку та надвірних споруд (а. с. 27-31).

У відповідності до договору від 06 травня 1970 року, посвідченого нотаріусом Білопільської нотаріальної контори 08 травня 1970 року, зареєстрованого в реєстрі за №646, виконком Білопільської міської ради надав ОСОБА_4 у безстрокове користування земельну ділянку площею 600 м для будівництва індивідуального житлового будинку та надвірних споруд, за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 29-30).

Відповідно до акту від 12 травня 1970 року вищевказану земельну ділянку відведено в натурі ОСОБА_4 (а. с. 26).

З довідки Філіалу Білопільська госпрозрахункова виробнича дільниця КП Сумське міське бюро технічної інвентаризації від 03 квітня 2015 року вбачається, що право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 за фізичною чи юридичною особою не зареєстровано. Даний будинок побудований з дозволу виконкому Білопільської міської ради, рішення №75 від 29 квітня 1970 року, та на підставі договору про надання земельної ділянки, посвідченого Білопільською ДНК 08 травня 1970 року. Забудовник - ОСОБА_4. Рік введення в експлуатацію - 1975 (а. с. 21).

У відповідності до довідки КП «Білопільське районне архітектурно-планове бюро» №3 від 08 квітня 2015 року житловий будинок та господарські будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, зведені з дотриманням архітектурних, санітарних і протипожежних норм та правил, знаходяться в межах земельної ділянки, не виходять за червону лінію вулиці, а також не знаходяться на суміжних земельних ділянках (а. с. 51).

Станом на 03 квітня 2015 року інвентаризаційна вартість будинку, розташованого у АДРЕСА_1, склала 68 247 грн. (а. с. 22).

Відповідно до витягу з рішення сорок шостої сесії п'ятого скликання Білопільської міської ради від 27 листопада 2009 року ОСОБА_4 надано згоду на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки для житлового будівництва та обслуговування жилого будинку, умовною площею 0,03 га, а також ведення особистого селянського господарства, умовною площею 0,0648 га, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 52).

З довідки Білопільської міської ради №79 від 17 квітня 2015 року вбачається, що ОСОБА_4 не одержувала правовстановлюючі документи на вищевказані земельні ділянки (а. с. 53).

Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_4, збудувавши житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 на підставі відповідних дозволів виконавчого комітету Білопільської міської ради, на спеціально відведеній земельній ділянці, набула право власності на вказану нерухомість, але правовстановлюючі документи на неї не отримала.

Крім цього судом встановлено, що ОСОБА_4 була матір'ю позивачки ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 (а. с. 4).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року (а. с. 5).

Згідно з копією спадкової справи та інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру від 14 квітня 2015 року спадкова справа після ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, заведена за заявою ОСОБА_3 - позивачки у справі (а. с. 39-47).

Згідно зі статтею 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом ч. ч. 1, 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

У відповідності до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Таким чином, судом встановлено, що позивачка ОСОБА_3 має право на спадщину після матері ОСОБА_4, але не може оформити її, отримавши в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно - житловий будинок з надвірними будівлями під АДРЕСА_1.

Виходячи з вищевикладеного, суд приходить до висновку про задоволення позову ОСОБА_3 і визнати за нею права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після матері ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. ст. 316, 328, 331, 1216, 1218, 1220, 1261 ЦК України, ст. ст. 4, 10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_3 до Білопільської міської ради Сумської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після матері ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Сумської області через Білопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: