Ухвала

іменем україни

26 лютого 2015 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

Леванчука А.О., Маляренка А.В., Писаної Т.О.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Іскра Плюс 2009», третя особа - відділ Держземагентства у Василівському районі Запорізької області, про розірвання договору оренди землі і стягнення орендної плати, за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Іскра Плюс 2009» до ОСОБА_4, Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАН» про стягнення збитків, за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Іскра Плюс 2009» на рішення Михайлівського районного суду Запорізької області від 26 травня 2014 року та ухвалу Апеляційного суду Запорізької області від 22 жовтня 2014 року,

в с т а н о в и л а:

У серпні 2013 року ОСОБА_4 звернулася до суду з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 14 грудня 2009 року між сторонами були укладені договори оренди належних їй на праві власності земельних ділянок, площею 3,9278 га та 4,07 га, які знаходяться на території Тимошівської сільської ради Михайлівського району Запорізької області. На виконання умов договорів вона здійснила передачу земельних ділянок, тим самим повністю виконала свої зобов'язання перед відповідачем. Оскільки ТОВ «Іскра Плюс 2009» умови договору належним чином не виконувало, впродовж 2010-2012 років орендну плату за землю не сплачувало, вона була змушена стягнути оренду плату за вказаний період у судовому порядку. Однак, товариство і в 2013 році орендну плату за передані земельні ділянки не виплатило. Враховуючи викладене, ОСОБА_4 просила суд стягнути з відповідача орендну плату за 2013 рік у розмірі 4 722,53 грн. У зв'язку із систематичним порушенням відповідачем умов договорів оренди, просила також розірвати ці договори.

У березні 2014 року ТОВ «Іскра Плюс 2009» звернулося до суду із зустрічним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 14 грудня 2009 року сторонами були укладені договори оренди належних ОСОБА_4 на праві власності земельних ділянок, площею 3,9278 га та 4,07 га. Під час інвентаризації ТОВ «Іскра Плюс 2009» у 2009 році з'ясувало, що земельні ділянки ОСОБА_4 фактично знаходяться в користуванні ТОВ «ЛАН». Таким чином ТОВ «Іскра Плюс 2009» не мало змоги обробляти орендовані у ОСОБА_4 земельні ділянки, внаслідок чого зазнало збитків у формі упущеної вигоди, а також несло витрати по сплаті податків за земельні ділянки, якими фактично не користувалося. Враховуючи викладене, ТОВ «Іскра Плюс 2009» просило стягнути з ОСОБА_4 збитки за порушення договірних зобов'язань за 2013-2014 роки у розмірі 115 000 грн, суму сплаченої ОСОБА_4 орендної плати у 2010 році в розмірі 4 500 грн. Також просило стягнути з ТОВ «ЛАН» недоотриманий прибуток за 2010-2012 роки у розмірі 189 232 грн, витрати по сплаті прибуткового податку в розмірі 2 382 грн та земельного податку в розмірі 450 грн, збитки, понесені ТОВ «Іскра Плюс 2009» у зв'язку із задоволенням позову ОСОБА_4, у розмірі 12 340,36 грн орендної плати та 1 000 грн у відшкодування моральної шкоди.

Рішенням Михайлівського районного суду Запорізької області від 26 травня 2014 року позов ОСОБА_4 задоволено. Стягнуто з ОСОБА_4 на користь ТОВ «Іскра Плюс 2009» орендну плату за користування земельною ділянкою в 2013 році в розмірі 4722,53 грн. Розірвано договори оренди земельних ділянок площею 4,07 га та 3,92778 га, укладені 14 грудня 2009 року між ОСОБА_4 та ТОВ «Іскра Плюс 2009», зареєстровані у Михайлівському районному відділі Запорізької регіональної філії Центру державного земельного кадастру. У задоволенні зустрічного позову ТОВ «Іскра Плюс 2009» відмовлено. Вирішено питання розподілу судових витрат.

Ухвалою Апеляційного суду Запорізької області від 22 жовтня 2014 року рішення суду першої інстанції в частині відмови у задоволенні зустрічного позову ТОВ «Іскра Плюс 2009» скасовано, провадження по справі в цій частині закрито. У решті рішення місцевого суду залишено без змін.

У касаційній скарзі ТОВ «Іскра Плюс 2009», посилаючись на порушення судами норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права, просить вказані судові рішення скасувати та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_4 відмовити та задовольнити зустрічний позов ТОВ «Іскра Плюс 2009».

У поданих до суду запереченнях на касаційну скаргу ОСОБА_4 та ТОВ «ЛАН» зазначають, що оскаржувані судові рішення є законним та обґрунтованим, у процесі розгляду справи судами не порушені норми матеріального та процесуального права, а тому ці судові рішення необхідно залишити без змін, а касаційну скаргу - відхилити.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи у касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судами першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів вважає, що касаційну скаргу необхідно відхилити, а рішення місцевого суду в нескасованій частині та ухвалу апеляційного суду залишити без змін.

Доводи касаційної скарги ТОВ «Іскра Плюс 2009» не дають підстав для висновку про порушення місцевим судом у нескасованій частині та апеляційним судом норм процесуального та матеріального права, яке призвело або могло призвести до неправильного вирішення справи.

Задовольняючи позов ОСОБА_4, суд першої інстанції в нескасованій частині, з висновком якого погодився й апеляційний суд, правильно встановив систематичне порушення ТОВ «Іскра Плюс 2009» договірних зобов'язань щодо своєчасної виплати орендних платежів, внаслідок чого обґрунтовано розірвано договори оренди земельних ділянок та стягнуто оренду плату за 2014 рік.

Скасовуючи рішення місцевого суду в частині відмови у задоволенні зустрічного позову та закриваючи провадження в цій частині, суд апеляційної інстанції, вірно виходив із того, що ТОВ «Іскра Плюс 2009» не доведено належними та допустимими доказами існування договірних зобов'язань з приводу використання земельних ділянок позивача за первісним позовом ТОВ «ЛАН» та фактичного використання останнім спірних земельних ділянок. З огляду на вказане, наявність підстав для солідарної відповідальності ОСОБА_4 та ТОВ «ЛАН» за завдану ТОВ «Іскра Плюс 2009» шкоду не доведено.

Наведені у касаційній скарзі доводи висновків судів не спростовують.

Таким чином, оскаржувані судові рішення ухвалено з додержанням норм матеріального та процесуального права, а тому їх слід залишити без змін, а касаційну скаргу - відхилити.

Керуючись ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ,

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Іскра Плюс 2009» відхилити.

Рішення Михайлівського районного суду Запорізької області від 26 травня 2014 року в нескасованій частині та ухвалу Апеляційного суду Запорізької області від 22 жовтня 2014 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:

А.О. ЛеванчукА.В. Маляренко Т.О. Писана