У.Є. №366/678/15-ц;
Пр.№ 2/366/152/15
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

21 квітня 2015 року 2015 року суддя Іванківського районного суду Київської області Тетервак Н.А., розглянувши матеріали цивільної справи У.Є. №366/678/15-ц; Пр. № 2/366/152/15 за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19,ОСОБА_20,ОСОБА_21 до ТОВ» Розважівське агро-промислове підприємство»,3-я особа Управління Держземагентства у Іванківському районі про стягнення заборгованості по орендній платі за землю,розірвання договору оренди,

В С Т А Н О В И Л А:

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості по орендній платі за землю,розірвання договору оренди.

Позивачі просять розірвати договори оренди землі, укладені ними з відповідачем ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» у зв»язку з невиконанням орендарем умов договору,а також стягнути з відповідача орендну плату за 2013 та 2014 роки.

Розмір орендної плати визначено в п.4.1 Договору. Відповідно до п.4.3 Договору обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції.

Згідно п.4.4 Договору грошові кошти за орендну плату вносяться до каси орендаря та сплачуються орендодавцю в період з 20 по 31 грудня кожного року оренди, але не пізніше трьох наступних місяців,що вважається належним виконанням зобов»язань орендарем.

Земельні ділянки згідно договорів були передані відповідачу за актами приймання-передачі земельних ділянок від 2012 року

Однак, в порушення умов Договорів, відповідач не здійснював вчасно та у повному обсязі орендні платежі, і на дату подання позовів заборгував, а саме:

ОСОБА_1, по договору оренди № 21 від 27.04. 2012 року: за 2013р.-339,21 грн.; за 2014 рік- 678,42 грн. Разом:1017,63 грн.

ОСОБА_2, по договору оренди №30 від 27.04. 2012 року: за 2013р.-338,50грн.; за 2014 р.- 676,99 грн. Разом:1015,49 грн.

ОСОБА_3, по договору оренди № 35 від 19.07. 2012 р.:за 2013р.- 348,29грн.,за 2014 рік- 696,57 грн. Разом:1044,86 грн.

ОСОБА_4, по договору оренди №41 від 19.07. 2012 р.: за 2013 рік-348,50 грн.; за 2014 рік- 696,99 грн. Разом:1045,49 грн.

ОСОБА_5, по договору оренди №65 від 31.07. 2012 р.: за 2013р.-344,13 грн.;за 2014 р.- 688,26 грн. Разом:1032,39 грн.

ОСОБА_22, по договору оренди №9 від 27.05. 2012 року: за 2013рік-347,79 грн.; 2014 р.- 695,57 грн. Разом: 1043грн.36 коп.

ОСОБА_20, по договору оренди №68 від 31.07 2012 р.:за 2013 р.- 345,17 грн.; за 2014 р.- 690,33 грн. Разом: 1035,50 грн.

ОСОБА_21, по договору оренди № 66 від 31.07. 2012 р.: за 2013 рік-343,99грн.; за 2014 рік- 687,98 грн. Разом:1031,97 грн.

ОСОБА_23, по договору оренди №63 від 31.07. 2012 р.: за 2013р.- 343,90 грн.; за 2014 р.- 687,79 грн. Разом: 1031,69 грн.

ОСОБА_8, по договору оренди №26 від 27.04. 2012 року: за 2013 рік- 340,56 грн.;за 2014 р.- 681,12 грн. Разом: 1021,68 грн.

ОСОБА_8, по договору оренди №25 від 27.04. 2012 року:за 2013 рік- 340,56 грн.; за 2014р.- 681,12 грн. Разом: 1021,68 грн.

ОСОБА_9, по договору оренди №34 від 19.07.2012 роук:за 2013 рік-340,09 грн.; за 2014 рік-680,17 грн. Разом: 1020,26 грн.

ОСОБА_10, по договору оренди №27 від 27.04. 2012 року: за 2013 рік-346,99грн.; за 2014 р.- 693,98 грн. Разом: 1040,97 грн.

ОСОБА_11, по договору оренди №40 від 19.07. 2012 року: за 2013 рік-347,31 грн., за 2014 рік- 694,61 грн. Разом:1041,92 грн.

ОСОБА_12, по договору оренди №33 від 19.07. 2012 року: за 2013 рік-347,71 грн.; за 2014 рік- 695,41 грн. Разом:1043,12 грн.

ОСОБА_13, по договору оренди №32 від 19.07. 2012 року: за 2013 рік- за 2014 рік- 681,12 грн. Разом: 1021,68 грн.

ОСОБА_14, по договору оренди №31 від 27.04. 2012 року:за 2013 рік-347,71грн.;за 2014 рік-695,41 грн. Разом:1054,12 грн.

ОСОБА_15, по договору № 20 від 27.04.2012 року:за 2013 рік- 371,71 грн.; за 2014 рік-695,41грн. Разом:1043,12 грн.

ОСОБА_16, по договору №29 від 27.04. 2012 року:341,12 грн.; за 2014 рік-682,23 грн. Разом:1023,35 грн.

ОСОБА_17,по договору оренди №42 від 19.07. 2012 року:за 2013 рік-339,53грн.;за 2014 рік-679,05 грн. Разом:1018,58 грн.

ОСОБА_18,по договору оренди №36 від 19.07. 2012 року:за 2013 рік-341,28 грн.;а 2014 рік-682,55грн. Разом: 1023,83 грн.

ОСОБА_24,по договору оренди №50 від 08.10.2012 року:за 2013 рік-340,96 грн.;за 2014 рік-681,91 грн. Разом: 1022,87 грн.

Не сплативши орендну плату, відповідач істотно порушив умови договорів, а тому договір може бути розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін,на підставі ч.2 ст. 651 Цивільного кодексу України,ст. 32 Закону України «Про оренду землі»,п. »д» ст. 141 ЗК України.

В судове засідання сторони не з»явилися.

Позивачі в позовній заяві вказали,що просять розглядати справу без їх участі. Про час та місце розгляду справи повідомлені.

Відповідач в судове засідання не з»явився. Про день та місце розгляду справи повідомлений. Заяв,клопотань не надіслав. На вимогу суду довідку про суму заборгованості ТОВ »Розважівське агропромислове підприємство» перед кожним із позивачів не надав.

Третя особа до суду не з»явилася. Подали заяву про розгляд справи у відсутності представника третьої особи.

Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Відповідно до ст. 792 Цивільного кодексу України за договором найму(оренди) земельної ділянки наймодавець зобов»язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату.

Відносини щодо найму(оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Згідно ст.ст. 93,125 ЗК України право оренди земельної ділянки-це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою,необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності;право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації цього права.

1. З Договору оренди землі № 21 від 27 квітні 2012 року слідує, що ОСОБА_1, з одного боку,та орендар Товариство з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро -промислове підприємство»,з іншого боку, уклали договір про те, що ОСОБА_1 передає,а Орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення з метою ведення сільськогосподарського виробництва,загальною площею 3,1052 гектарів, кадастровий № НОМЕР_45. Нормативна грошова оцінка - 22014,00 грн. Термін дії укладеного договору-10 років(п.3.1 договору)

Відповідно до п.4.1 Орендна плата у рік становить - 678,42 грн., згідно з нормами встановленими чинним законодавством.

Земельну ділянку передано згідно Акту передачі від 27.04. 2012 р. Договір зареєстровано в Державному реєстрі 29.12. 2012 р. за №00592.

Земельна ділянка належить Орендодавцеві на підставі Державного акта на право власності на землю Серії НОМЕР_2 від 18 травня 2006 року (а.с.13-19).

2. З Договору оренди землі №30 від 27 квітня 2012 року слідує,що ОСОБА_2, з одного боку,та орендар Товариство з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство»,з іншого боку, уклали договір про те,що ОСОБА_2 передає, а Орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення з метою ведення сільськогосподарського виробництва,загальною площею 3,2812 гектарів, кадастровий НОМЕР_3. Нормативна грошова оцінка - 22566,33 грн. Термін дії укладеного договору-10 років(п.3.1 договору)

Відповідно до п.4.1 Орендна плата у рік становить- 676,99 грн., згідно з нормами, встановленими чинним законодавством.

Земельну ділянку передано згідно акту прийому-передачі ділянки в оренду 27.04. 2012 року. Договір зареєстровано в Управлінні Держкомзему в Іванківському районі про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12. 2012 р. за №00590.

Земельна ділянка належить Орендодавцеві на підставі Державного акта на право власності на землю Серії ЯГ№ 173567 від 18 травня 2008 року (а.с. 22-28).

3.З Договору оренди землі № 35 від 19 липня 2012 року слідує, що ОСОБА_3, з одного боку,та орендар Товариство з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство»,з іншого боку, уклали договір про те,що ОСОБА_3 передає, а Орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення з метою ведення сільськогосподарського виробництва,загальною площею 3,3734 гектарів, кадастровий НОМЕР_46. Нормативна грошова оцінка - 23185,53 грн. Термін дії укладеного договору-10 років(п.3.1 договору)

Відповідно до п.4.1 Орендна плата у рік становить- 695,57 грн., що згідно з нормами, встановленими чинним законодавством.

Земельну ділянку передано згідно акту прийому-передачі ділянки в оренду 19.07. 2012 року.

Договір зареєстровано в Управлінні Держкомзему в Іванківському районі про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12. 2012 р. за № за №00615( а.с. 29-34).

Земельна ділянка належить Орендодавцеві на підставі Державного акта на право власності на землю Серії НОМЕР_4 від 18 травня 2006 року.( а.с. 31).

4. З Договору оренди землі №41 від 19 липня 2012 року слідує,що ОСОБА_4, з одного боку,та орендар Товариство з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство»,з іншого боку, уклали договір про те,що ОСОБА_4 передає,а Орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення з метою ведення сільськогосподарського виробництва,загальною площею 3,3862 гектарів, кадастровий № НОМЕР_5. Нормативна грошова оцінка - 23233,15 грн. Термін дії укладеного договору-10 років(п.3.1 договору.)

Відповідно до п.4.1 Орендна плата у рік становить- 696,99 грн.

Земельну ділянку передано згідно акту прийому-передачі ділянки в оренду 13.09. 2012 року.

Договір зареєстровано в Управлінні Держкомзему в Іванківському районі про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12. 2012 р. за №00546.

Земельна ділянка належить Орендодавцеві на підставі Державного акта на право власності на землю Серії НОМЕР_6 від 18 травня 2006 року (а.с. 35-40).

5. З Договору оренди землі № 65 від 31 липня 2012 року слідує,що між ОСОБА_5 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» був укладений договорів оренди земельної ділянки площею га 3,3489, кадастровий № НОМЕР_7, .нормативною грошовою оцінкою 22942,08 грн., строком на 10 років. Орендна плата у рік становить- 688,26 грн. Договір зареєстровано 29.12. 2012 р.за №00262. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 3 1.07. 2012 р.

Земельна ділянка належить Орендодавцеві на підставі Державного акта на право власності на землю Серії НОМЕР_8 від 19 травня 2006 року (а.с. 41- 47).

6. З Договору оренди землі №9 від 27 травня 2012 року слідує,що між ОСОБА_6 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» був укладений договорів оренди земельної ділянки площею 3,3734 га, кадастровий НОМЕР_9, нормативною грошовою оцінкою 23185,53 грн., строком на 10 років. Орендна плата у рік становить - 695,57 грн. Договір зареєстровано 29.12. 2012 р. за №00595. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 27.05. 2012 р.

Земельна ділянка належить Орендодавцеві на підставі Державного акта на право власності на землю Серії НОМЕР_10 від 18 травня 2006 року (а.с. 48-54).

7. З Договору оренди землі №63 від 31 липня 2012 року слідує,що між ОСОБА_23 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» був укладений договорів оренди земельної ділянки площею 2,2843 га, кадастровий НОМЕР_11, нормативною грошовою оцінкою 22926,29грн., строком на 10 років. Орендна плата у рік становить - 687,79 грн. Договір зареєстровано 29.12. 2012 р. за №00234. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 27.05. 2012 р.

Земельна ділянка належить Орендодавцеві на підставі Державного акта на право власності на землю Серії НОМЕР_12 від 22травня 2006 року (а.с. 66).

8. З Договору оренди землі №26 від 27 квітня 2012 року слідує,що між ОСОБА_8 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» був укладений договорів оренди земельної ділянки площею 3,3035га, кадастровий НОМЕР_13, нормативною грошовою оцінкою 22703,93грн., строком на 10 років. Орендна плата у рік становить- 681,12грн. Договір зареєстровано 29.12. 2012 р. за №0103. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 29.12. 2012 р.

Земельна ділянка належить Орендодавцеві на підставі Державного акта на право власності на землю Серії НОМЕР_14 від 11 вересня 2007року (а.с. 71-72).

9.З Договору оренди землі №25 від 27 квітня 2012 року слідує,що між ОСОБА_8 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» був укладений договорів оренди земельної ділянки площею 3,30421га, кадастровий НОМЕР_15, нормативною грошовою оцінкою 22703,93грн., строком на 10 років. Орендна плата у рік становить- 681,12грн. Договір зареєстровано 29.12. 2012 р. за №0103. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 29.12. 2012 р.

Земельна ділянка належить Орендодавцеві на підставі Державного акта на право власності на землю Серії НОМЕР_16 від 17 травня 2006року (а.с. 86).

10. З Договору оренди землі №34 від 19 липня 2012 року слідує,що між ОСОБА_9 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» був укладений договорів оренди земельної ділянки площею 3,5795 га,строком на 10 га, кадастровий НОМЕР_17, нормативною грошовою оцінкою 22672,23 грн.,строком на 10 років. Орендна плата у рік становить - 680,17 грн(п.4.1). Договір зареєстровано 29.12. 2012 р. за №00552. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 19.07. 2012 року.

Земельна ділянка належить Орендодавцеві на підставі Державного акта на право власності на землю Серії НОМЕР_18 від 18 травня 2006 року (а.с.87-88).

11. З Договору оренди землі № 27 від 27 квітня 2012 року слідує,що між ОСОБА_10 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» був укладений договорів оренди земельної ділянки площею га 3,5000, кадастровий № НОМЕР_19, нормативною грошовою оцінкою 23132,66 грн., строком на 10 років. Орендна плата у рік становить- 693,98грн. Договір зареєстровано 29.12. 2012 р.за №00593. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 27.04. 2012 р.

Земельна ділянка належить Орендодавцеві на підставі Державного акта на право власності на землю Серії НОМЕР_20 від 18 травня 2006 року (а.с. 96-97,102).

12. З Договору оренди землі №40 від 19 липня 2012 року слідує,що між ОСОБА_11 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» був укладений договорів оренди земельної ділянки площею 3,1120га, кадастровий НОМЕР_21, нормативною грошовою оцінкою 23153,83 грн., строком на 10 років. Орендна плата у рік становить - 694,61грн. Договір зареєстровано 29.12. 2012 р. за №00549. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 19.0.2012 р.

Земельна ділянка належить Орендодавцеві на підставі Державного акта на право власності на землю Серії НОМЕР_22 від 04 березня 2009року (а.с. 103-105).

13. З Договору оренди землі №33 від 19 липня 2012 року слідує,що між ОСОБА_25 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» був укладений договорів оренди земельної ділянки площею 3,6521 га, кадастровий НОМЕР_23, нормативною грошовою оцінкою 23180,29грн., строком на 10 років. Орендна плата у рік становить - 695,41 грн. Договір зареєстровано 29.12. 2012 р. за №00550. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 19.07.2012 р.

Земельна ділянка належить Орендодавцеві на підставі Державного акта на право власності на землю Серії НОМЕР_24 від 18 травня 2006 року (а.с.112-115).

14. З Договору оренди землі №32 від 19 липня 2012 року слідує,що між ОСОБА_13 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» був укладений договорів оренди земельної ділянки площею 3,3049га, кадастровий НОМЕР_25, нормативною грошовою оцінкою 22703,93грн., строком на 10 років. Орендна плата у рік становить- 681,12грн. Договір зареєстровано 29.12. 2012 р. за №00581. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 19.07. 2012 р.

Земельна ділянка належить Орендодавцеві на підставі Державного акта на право власності на землю Серії НОМЕР_27 від 17 травня 2007року (а.с. 119-125).

15.З Договору оренди землі №19/1 від 27 квітня 2012 року слідує,що між ОСОБА_13 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» був укладений договорів оренди земельної ділянки площею 3,1172 га, кадастровий НОМЕР_26, нормативною грошовою оцінкою 22746,31грн., строком на 10 років. Орендна плата у рік становить- 682,39 грн. Договір зареєстровано 29.12. 2012 р. за №0596. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 27.04. 2012 р.

Земельна ділянка належить Орендодавцеві на підставі Державного акта на право власності на землю Серії НОМЕР_28 від 07листопада 2008 року (а.с. 126-133).

16. З Договору оренди землі №31 від 27 квітня 2012 року слідує,що між ОСОБА_14 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» був укладений договорів оренди земельної ділянки площею 3,6521га,строком на 10 га, кадастровий НОМЕР_29, нормативною грошовою оцінкою 23180,29 грн.,строком на 10 років. Орендна плата у рік становить - 695,41 грн(п.4.1). Договір зареєстровано 29.12. 2012 р. за №00598. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 19.07. 2012 року.

Земельна ділянка належить Орендодавцеві на підставі Державного акта на право власності на землю Серії НОМЕР_30 від 17 травня 2006 року (а.с.134-141).

17. З Договору оренди землі №20 від 27 квітня 2012 року слідує,що між ОСОБА_15 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» був укладений договорів оренди земельної ділянки площею 3,6521 га, кадастровий № НОМЕР_31, нормативною грошовою оцінкою 23180,29грн., строком на 10 років. Орендна плата у рік становить - 695,41 грн. (п.4.1). Договір зареєстровано 29.12. 2012 р. за № 00597. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі без дати (а.с.143- 149).

Земельна ділянка належить Орендодавцеві на підставі Державного акта на право власності на землю Серії НОМЕР_33 від 17 травня 2006 року (а.с. 148).

18. З Договору оренди землі №29 від 27 квітня 2012 року слідує,що між ОСОБА_16 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» був укладений договорів оренди земельної ділянки площею 3,3793га, кадастровий № НОМЕР_32, нормативною грошовою оцінкою 22741,02грн., строком на 10 років. Орендна плата у рік становить - 682,23 грн. (п.4.1). Договір зареєстровано 29.12. 2012 р. за № 00591. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 27.04.2012р.(а.с.151).

Земельна ділянка належить Орендодавцеві на підставі Державного акта на право власності на землю Серії НОМЕР_34 від 18 травня 2006 року (а.с. 153).

19. З Договору оренди землі №42 від 19 липня 2012 року слідує,що між ОСОБА_17 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» був укладений договорів оренди земельної ділянки площею 3,2869 га, кадастровий № НОМЕР_35, нормативною грошовою оцінкою 22635,13 грн., строком на 10 років. Орендна плата у рік становить - 679,05 грн. (п.4.1). Договір зареєстровано 29.12. 2012 р. за № 00547. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 19.07.2012р.(а.с.157).

Земельна ділянка належить Орендодавцеві на підставі Державного акта на право власності на землю Серії НОМЕР_37 від 17 травня 2006 року (а.с. 159).

20. З Договору оренди землі №36 від 219 липня 2012 року слідує,що між ОСОБА_18 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» був укладений договорів оренди земельної ділянки площею 2,9821га, кадастровий № НОМЕР_36, нормативною грошовою оцінкою 22751,58грн., строком на 10 років. Орендна плата у рік становить - 682,55 грн. (п.4.1). Договір зареєстровано 29.12. 2012 р. за № 00548. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 19.04.2012р.(а.с.163-168).

Земельна ділянка належить Орендодавцеві на підставі Державного акта на право власності на землю Серії НОМЕР_38 від 18 травня 2006 року (а.с. 165).

21. З Договору оренди землі №50 від 08 жовтня 2012 року слідує,що між ОСОБА_19 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» був укладений договорів оренди земельної ділянки площею 2,5316га, кадастровий № НОМЕР_39, нормативною грошовою оцінкою 22730,44грн., строком на 10 років. Орендна плата у рік становить - 681,91 грн. (п.4.1). Договір зареєстровано 29.12. 2012 р. за № 00553. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 08.10. 2012р.(а.с.170).

Земельна ділянка належить Орендодавцеві на підставі Державного акта на право власності на землю Серії НОМЕР_40 від 17 травня 2006 року (а.с. 174).

22. З Договору оренди землі №68 від 21 липня 2012 року слідує,що між ОСОБА_20 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» був укладений договорів оренди земельної ділянки площею 2,2923га, кадастровий № НОМЕР_41, нормативною грошовою оцінкою 23010,96 грн., строком на 10 років. Орендна плата у рік становить - 690,33 грн. (п.4.1). Договір зареєстровано 29.12. 2012 р. за № 00295. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 31.07.2012р.(а.с.54-55).

Земельна ділянка належить Орендодавцеві на підставі Державного акта на право власності на землю Серії НОМЕР_42 від 17 травня 2006 року (а.с. 55).

23. З Договору оренди землі №66 від 31 липня 2012 року слідує,що між ОСОБА_21 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» був укладений договорів оренди земельної ділянки площею 2,2910 га, кадастровий № НОМЕР_43, нормативною грошовою оцінкою 22931,56 грн., строком на 10 років. Орендна плата у рік становить - 687,95 грн. (п.4.1). Договір зареєстровано 29.12. 2012 р. за № 00292. Земельна ділянка передана відповідачу у користування згідно Акту прийому-передачі від 31.07. 2012р.(а.с.61).

Земельна ділянка належить Орендодавцеві на підставі Державного акта на право власності на землю Серії НОМЕР_44 від 17 травня 2006 року (а.с.61).

Отже,з даних договорів слідує,що між позивачами ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19та ТОВ »Розважівське агропромислове підприємство» укладено договори оренди, а отже, правовідносини між позивачами та відповідачем регулюються Земельним кодексом України(далі-ЗК України) та Законом України «Про оренду землі».

Згідно ст. 141 ЗК України однією з підстав припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата земельного податку або орендної плати.

Відповідно до ч.1 ст. 32 Закону України «Про оренду землі». на вимогу однієї із сторін договір оренди меже бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов»язків,передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та Умовами договору.

Згідно ч.1 ст. 24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Згідно п.4.4 зазначених Договорів оренди землі грошові кошти за орендну плату вносяться до каси орендаря та сплачуються орендодавцю в період з 20 по 31 грудня кожного року оренди, але не пізніше трьох наступних місяців,що вважається належним виконанням зобов»язань орендарем.

Згідно п.21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Як слідує з зазначених Договорів оренди розмір орендної плати по кожному договору узгоджений між сторонами та вказано в п.4.1 Договору.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов»язання має виконуватися належним чином,відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України,інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог-відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог.

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов»язанні встановлено строк(термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк(термін).

Отже, відповідачем ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» порушено права позивачів на своєчасне отримання орендної плати за 2013-2014 роки за здані в оренду земельні ділянки, а тому позовні вимоги є обгрунтованими та такими,що підлягають задоволенню, як в частині стягнення орендної плати,так і в частині розірвання договорів оренди,оскільки відповідач порушив умови договору та ст. 171 ЗК України.

Так як позов підлягає задоволенню, тому в силу ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивачів слід стягнути судовий збір.

На підставі викладеного, ст..ст.14, 526,530 Цивільного кодексу України, ст. ст.93,96,125,141 Земельного кодексу України, ст.ст. 15,21,24, 32,35 Закону України «Про оренду землі», керуючись ст..ст. 10, 60,88, 208-215, 224-226 ЦПК України,ст. 4 Закону України «Про судовий збір», суд

В И Р І Ш И В:

Позови задовольнити.

1. Розірвати Договір оренди землі № 21 від 27 квітні 2012 року,укладений між ОСОБА_29 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро -промислове підприємство»,щодо оренди землі площею 3,1052 гектарів, кадастровий № НОМЕР_45, зареєстрований в Державному реєстрі 29.12. 2012 р. за №00592.

Стягнути з ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство»( р/р 2 в АТ «Райффайзен Банк Аваль» МФО 380805)на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі в сумі 1017,63 грн.

2. Розірвати Договір оренди землі №30 від 27 квітня 2012 року, укладений між ОСОБА_2 та Товариство з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство», щодо оренди землі площею 3,2812 гектарів, кадастровий НОМЕР_3, зареєстрований у Державному реєстрі 29.12. 2012 р. за №00590.

Стягнути з ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство»( р/р 2 в АТ «Райффайзен Банк Аваль» МФО 380805)на користь ОСОБА_2 заборгованість по орендній платі в сумі 1015,49грн.

3. Розірвати Договір оренди землі № 35 від 19 липня 2012 року,укладений між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство», щодо оренди землі площею 3,3734 гектарів, кадастровий НОМЕР_46,зареєстрований у Державному реєстрі земель 29.12. 2012 р. за № за №00615.

Стягнути з ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство»( р/р 2 в АТ «Райффайзен Банк Аваль» МФО 380805)на користь ОСОБА_3 заборгованість по орендній платі в сумі 1044,86грн.

4. Розірвати Договір оренди землі №41 від 19 липня 2012 року,укладений між ОСОБА_4 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Розважівське агро-промислове підприємство»,щодо оренди землі площею 3,3862 гектарів, кадастровий № НОМЕР_47,зареєстрований в Державному реєстрі земель 29.12. 2012 р. за №00546.

Стягнути з ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство»( р/р 2 в АТ «Райффайзен Банк Аваль» МФО 380805)на користь ОСОБА_4 заборгованість по орендній платі в сумі 1045,49 грн.

5. Розірвати Договір оренди землі № 65 від 31липня 2012 року,укладений між ОСОБА_5 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки площею га 3,3489, кадастровий № НОМЕР_7, зареєстрований у Державному реєстрі 29.12. 2012 р. за №00262.

Стягнути з ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство»( р/р 2 в АТ «Райффайзен Банк Аваль» МФО 380805)на користь ОСОБА_5 заборгованість по орендній платі в сумі 1032,39 грн.

6. Розірвати Договір оренди землі №9 від 27 травня 2012 року,укладений між ОСОБА_6 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки площею 3,3734 га, кадастровий НОМЕР_48, зареєстровано 29.12. 2012 р. у Державному реєстрі за №00595.

Стягнути з ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство»( р/р 2 в АТ «Райффайзен Банк Аваль» МФО 380805)на користь ОСОБА_6 заборгованість по орендній платі в сумі 1043,36 грн.

7.Розірвати Договір оренди землі №63 від 31 липня 2012 року,укладений між ОСОБА_23 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки площею 2,2843 га, кадастровий НОМЕР_11, зареєстрований 29.12. 2012 р. за №00234.

Стягнути з ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство»( р/р 2 в АТ «Райффайзен Банк Аваль» МФО 380805)на користь ОСОБА_23 заборгованість по орендній платі в сумі 1031,69грн.

8. Розірвати Договір оренди землі №26 від 27 квітня 2012 року,укладений між ОСОБА_8 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки площею 3,3035га, кадастровий НОМЕР_13 зареєстрований у Державному реєстрі 29.12. 2012 р. за №0103.

9.Розірвати Договір оренди землі №25 від 27 квітня 2012 року,укладений між ОСОБА_8 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки площею 3,30421га, кадастровий НОМЕР_15 зареєстрований в Державному реєстрі 29.12. 2012 р. за №0103.

Стягнути з ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство»( р/р 2 в АТ «Райффайзен Банк Аваль» МФО 380805)на користь ОСОБА_8 заборгованість по орендній платі за договором № 26 від 27.04. 2012 року- 1021,68 грн.;за договором № 25 від 27.04. 2012 року- 1021,68 грн. Разом: 2043,36 грн.

10. Розірвати Договір оренди землі №34 від 19 липня 2012 року,укладений між ОСОБА_9 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство»щодо оренди земельної ділянки площею 3,5795 га, кадастровий НОМЕР_49, зареєстрований у Державному реєстрі 29.12. 2012 р. за №00552.

Стягнути з ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство»( р/р 2 в АТ «Райффайзен Банк Аваль» МФО 380805)на користь ОСОБА_9 заборгованість по орендній платі в сумі 1020,26 грн.

11.Розірвати Договір оренди землі № 27 від 27 квітня 2012 року, укладений між ОСОБА_10 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки площею га 3,5000, кадастровий № НОМЕР_19, зареєстрований в Державному реєстрі 29.12. 2012 р.за №00593.

Стягнути з ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство»( р/р 2 в АТ «Райффайзен Банк Аваль» МФО 380805)на користь ОСОБА_10 заборгованість по орендній платі в сумі 1040,97 грн.

12. Розірвати Договір оренди землі №40 від 19 липня 2012 року,укладений між ОСОБА_11 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки площею 3,1120га, кадастровий НОМЕР_21, зареєстровано в Державному реєстрі 29.12. 2012 р. за №00549.

Стягнути з ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство»( р/р 2 в АТ «Райффайзен Банк Аваль» МФО 380805)на користь ОСОБА_11 заборгованість по орендній платі в сумі 1041,92 грн.

13.Розірвати Договір оренди землі №33 від 19 липня 2012 року,укладений між ОСОБА_25 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки площею 3,6521 га, кадастровий НОМЕР_23, зареєстрований в Державному реєстрі 29.12. 2012 р. за №00550.

Стягнути з ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство»( р/р 2 в АТ «Райффайзен Банк Аваль» МФО 380805)на користь ОСОБА_25 заборгованість по орендній платі в сумі 1043,12грн.

14. Розірвати Договір оренди землі №32 від 19 липня 2012 року, укладений між ОСОБА_13 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки площею 3,3049га, кадастровий НОМЕР_25,зареєстрований в Державному реєстрі 29.12. 2012 р. за №00581.

15. Розірвати Договір оренди землі №19/1 від 27 квітня 2012 року,укладений між ОСОБА_13 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки площею 3,1172 га, кадастровий НОМЕР_26, зареєстрований 29.12. 2012 р. за №0596.

Стягнути з ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство»( р/р 2 в АТ «Райффайзен Банк Аваль» МФО 380805)на користь ОСОБА_13 заборгованість по орендній платі за договором № 32 від 19.07. 2012 р.- 1021,68 грн.;за договором № 19/1 від 27.04. 2012 року- 1023,59 грн. Разом: 2045,27грн.

16. Розірвати Договір оренди землі №31 від 27 квітня 2012 року,укладений між ОСОБА_14 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство»щодо оренди земельної ділянки площею 3,6521га,кадастровий НОМЕР_29, зареєстрований в Державному реєстрі земель 29.12. 2012 р. за №00598.

Стягнути з ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство»( р/р 2 в АТ «Райффайзен Банк Аваль» МФО 380805)на користь ОСОБА_14 заборгованість по орендній платі в сумі 1043,12 грн.

17. Розірвати Договір оренди землі №20 від 27 квітня 2012 року, укладений між ОСОБА_15 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки площею 3,6521 га, кадастровий № НОМЕР_31, зареєстрований в Державному реєстрі 29.12. 2012 р. за № 00597.

Стягнути з ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство»( р/р 2 в АТ «Райффайзен Банк Аваль» МФО 380805)на користь ОСОБА_15 заборгованість по орендній платі в сумі 1043,12 грн.

18.Розірвати Договір оренди землі №29 від 27 квітня 2012 року, укладений між ОСОБА_16 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки площею 3,3793га, кадастровий № НОМЕР_32, зареєстрований у Державному реєстрі 29.12. 2012 р. за № 00591.

Стягнути з ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство»( р/р 2 в АТ «Райффайзен Банк Аваль» МФО 380805)на користь ОСОБА_16 заборгованість по орендній платі в сумі 1042,35грн.

19. Розірвати Договір оренди землі №42 від 19 липня 2012 року,укладений між ОСОБА_17 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки площею 3,2869 га, кадастровий № НОМЕР_35, зареєстрований у Державному реєстрі 29.12. 2012 р. за № 00547.

Стягнути з ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство»( р/р 2 в АТ «Райффайзен Банк Аваль» МФО 380805)на користь ОСОБА_17 заборгованість по орендній платі в сумі 1018,58грн.

20.Розірвати Договір оренди землі №36 від 219 липня 2012 року,укладений між ОСОБА_18 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки площею 2,9821га, кадастровий № НОМЕР_36, зареєстрований у Державному реєстрі 29.12. 2012 р. за № 00548.

Стягнути з ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство»( р/р 2 в АТ «Райффайзен Банк Аваль» МФО 380805)на користь ОСОБА_18 заборгованість по орендній платі в сумі 1023,83грн.

21. Розірвати Договір оренди землі №50 від 08 жовтня 2012 року,укладений між ОСОБА_19 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки площею 2,5316га, кадастровий № НОМЕР_39, зареєстрований у Державному реєстрі 29.12. 2012 р. за № 00553.

Стягнути з ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство»( р/р 2 в АТ «Райффайзен Банк Аваль» МФО 380805)на користь ОСОБА_19 заборгованість по орендній платі в сумі 1022,87грн.

22. Розірвати Договір оренди землі №68 від 21 липня 2012 року, укладений між ОСОБА_20 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки площею 2,2923га, кадастровий № НОМЕР_41,зареєстрований в Державному реєстрі 29.12. 2012 р. за № 00295.

Стягнути з ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство»( р/р 2 в АТ «Райффайзен Банк Аваль» МФО 380805)на користь ОСОБА_20 заборгованість по орендній платі в сумі 1035,50грн.

23. Розірвати Договір оренди землі №66 від 31 липня 2012 року,укладений між ОСОБА_21 та ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство» щодо оренди земельної ділянки площею 2,2910 га, кадастровий № НОМЕР_43,зареєстрований в Державному реєстрі 29.12. 2012 р. за № 00292.

Стягнути з ТОВ »Розважівське агро-промислове підприємство»( р/р 2 в АТ «Райффайзен Банк Аваль» МФО 380805)на користь ОСОБА_21 заборгованість по орендній платі в сумі 1031,97 грн.

Стягнути з ТОВ» »Розважівське агро-промислове підприємство»на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 243,60 грн.

Стягнути з ТОВ» »Розважівське агро-промислове підприємство»на користь ОСОБА_28 судовий збір в сумі 243,60грн.

Відповідач може на протязі 10 днів,з дня одержання копії заочного рішення, подати до Іванківського районного суду заяву про перегляд заочного рішення.

Рішення вступає в законну силу на протязі 10 днів, якщо на протязі цього строку позивачем не буде подано апеляцію до Апеляційного суду Київської області через Іванківський районний суд, а в разі подачі апеляції, після прийняття рішення Апеляційним судом Київської області.