пр. № 4-с/759/37/15
ун. № 759/1904/15-ц
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 лютого 2015 року Святошинский районний суд м. Києва в складі:

головуючого-судді Шум Л.М.

секретарі: Прокопенко Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві позовну заяву поданої в порядку ст.ст. 383-385 ЦПК (порядок розгляду скарг) ОСОБА_1 до ВДВС Солом'янського РУЮ у м. Києві про визнання електронних торгів недійсними та заборона вчинення дій , -

В С Т А Н О В И В :

Заявник ОСОБА_1 у лютому 2015 р. звернувся до суду з зазначеними вище вимогами, посилаючись на те, що 29.12.2014 р. він отримав у виконавчій службі Повідомлення та постанову від 22.12.2014 р. № 324 «Про перевірку матеріалів виконавчого провадження». Зі змісту вказаного вище повідомлення вбачається, що проведено перевірку законності здійснення виконавчого провадження з примусового виконання виконавчого листа Святошинського районного уду м. Києва № 2/2608/1282 від 01.06.2012 р. про стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 боргу у сумі 734 926 грн., за результатами якої дії державного виконавця Цапенко С.М. визнанні такими, що вчиненні з порушенням вимог, в тому числі, Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, а саме: 1/3 частини двокімнатної квартири АДРЕСА_1. Так, під час перевірки виконавчого провадження було встановлено ряд порушень, а саме: в матеріалах виконавчого провадження відсутній оригінал висновку з незалежної оцінки майна від 29.04.2014 р. та супровідні документи до актів уцінки майна; порушення строку проведення виконавчий дій та інші порушення. Також, заявник вважає, що державним виконавцем протиправно проведено другу оцінку нерухомості та за безцінь реалізовано арештоване майно. У зв'язку з чим заявник просить суд визнати недійсними електронні торги по реалізації 1/3 частини двокімнатної квартири АДРЕСА_1, скасувати Протокол № 15087 від 27.11.2014 р. про проведення електронних торгів та заборону видавати покупцю ОСОБА_3 Акт про проведення прилюдних торгів від 27.11.2014 р.

В судовому засіданні заявник підтримав скаргу та просив її задовольнити в повному обсязі.

Представник суб'єкта оскарження в судове засідання не з'явився, направив на адресу суду заяву про розгляд справи у його відсутність (а.с. 21), а тому суд вважає можливим розглянути позов за відсутності останнього на підставі наявних в матеріалах справи доказів.

Суд, вислухавши пояснення заявника та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 22.06.2012 р. ВДВС Солом'янського РУЮ м. Києва винесена постанова про відкриття виконавчого провадження з виконання виконавчого листа № 2/2608/1282 виданого Святошинським районним судом м. Києва 01.06.2012 р. щодо стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 коштів на загальну суму 734 926 грн.

Встановлено, що постановою державного виконавця Мазура Ю.С. від 22.06.2012 р. накладено арешт на все майно, що належить боржнику - ОСОБА_2 (а.с. 26).

Судом встановлено, що відповідно до Акту від 27.11.2012 р. складеного державним виконавцем Мазуром Ю.С., описано та арештовано майно, належне боржнику ОСОБА_2, в тому числі, 1/3 частина квартири АДРЕСА_1 (а.с. 27-29).

Встановлено, що постановою державного виконавця від 23.04.2014 р. ТОВ «Українська експертна група» призначено експертом, суб'єктом оціночної діяльності з виготовлення письмового висновку, звіт про оцінку майна щодо визначення ринкової вартості 1/3 частина квартири АДРЕСА_1 (а.с. 30).

Встановлено, що відповідно до Висновку з незалежної оцінки майна, ринкова вартість 1/3 частини квартири АДРЕСА_1 становить 245 400,00 грн. (а.с. 32).

Проте, відповідно до Акту уцінки майна від 15.10.2014 р. державний виконавець Цапенко С.М., у зв'язку з тим, що електронні торги з реалізації нерухомого майна відбулись, уцінив вказану вище квартиру на 45 % від експертної оцінки, а тому вартість майна, а саме: 1/3 частина квартири АДРЕСА_1, після уцінки становить 134 970,00 грн. (а.с. 37).

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до Протоколу № 15087 від 27.11.2014 р. про проведення електронних торгів з реалізації арештованого майна, що є власністю боржника, 1/3 частини квартири АДРЕСА_1, була реалізована за 134 970,00 грн. громадянину ОСОБА_3 (а.с. 38).

Судом встановлено, що відповідно до Постанови № 324 про перевірку матеріалів виконавчого провадження від 22.12.2014 р. за заступника начальника Управління ДВС ГУЮ у м. Києві Роєнко Р.В., під час перевірки виконавчого провадження № 33139304 виявлено ряд порушень, а саме: в матеріалах виконавчого провадження відсутній оригінал висновку з незалежної оцінки майна від 29.04.2014 р. та супровідні документи до актів уцінки майна; порушення строку проведення виконавчих дій; державний виконавець не звернувся до суду з поданням про визначення частки майна боржника у майні, яким він володіє спільно з іншими особами; електронні торги 27.11.2014 р. з реалізації арештованого майна, а саме: 1/3 частини квартири АДРЕСА_1 відбулись з порушенням, оскільки проводились на підставі звіту про оцінку майна, який втратив свою чинність. У зв'язку з зазначеними вище порушеннями, дії старшого державного виконавця Цапенко С.М. при здійснення виконавчого провадження про стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 заборгованості в сумі 734 926 грн. визнанні такими, що вчиненні з порушенням вимог ст.ст. 30, 52, 58 ЗУ «Про виконавче провадження», ст.ст. 60, 63 Сімейного Кодексу України, ст. 379 ЦПК України, п. 2.6, 2.7, 3.2 Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого майна (а.с. 6-10).

Таким чином, оскільки електронні торги з реалізації арештованої 1/3 частини двокімнатної квартири АДРЕСА_1 від 27.11.2014 р. проведенні державним виконавцем з численними порушеннями, що було встановлено вище Управління державної виконавчої служби ГУЮ у м. Києві, вказані торги підлягають визнанню недійсними, а протокол № 15087 від 27.11.2014 р. про проведення цих торгів має бути скасований.

Також, суд вважає необхідним заборонити ВДВС Солом'янського РУЮ у м. Києві видавати копію Акту про проведення прилюдних торгів від 27.11.2014 р. громадянину ОСОБА_3.

Згідно ч. 1 ст. 6 ЗУ «Про виконавче провадження», державний виконавець зобов'язаний використовувати надані йому права відповідно до закону і не допускати у своїй діяльності порушення прав та законних інтересів фізичних і юридичних осіб.

Згідно ч. 2 ст. 11 ЗУ «Про виконавче провадження», державний виконавець здійснює заходи, необхідні для своєчасного і в повному обсязі виконання рішення, зазначеного в документі на примусове виконання рішення (далі - виконавчий документ), у спосіб та в порядку, встановленому виконавчим документом і цим Законом.

З урахуванням вищенаведеного, суд приходить до висновку, що вимоги позову доведенні в судовому засіданні, оскільки знайшли своє підтвердження та обґрунтування, а тому підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 6, 11, 30, 52, 58 ЗУ «Про виконавче провадження», ст.ст. 10, 11, 60, 137, 179, 209, 210, 212-214, 293, 383-387 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву поданої в порядку ст.ст. 383-385 ЦПК (порядок розгляду скарг) ОСОБА_1 до ВДВС Солом'янського РУЮ у м. Києві про визнання електронних торгів недійсними та заборона вчинення дій - задовольнити.

Визнати електронні торги з реалізації арештованої 1/3 частини двокімнатної квартири АДРЕСА_1 від 27.11.2014 р. недійсними.

Скасувати Протокол № 15087 від 27.11.2014 р. про проведення прилюдних торгів від 27.11.2014 р.

Заборонити Відділу державної виконавчої служби Солом'янського районного управління юстиції у м. Києві видавати покупцю ОСОБА_3 Акт про проведення прилюдних торгів від 27.11.2014 р.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду м. Києва шляхом подачі до районного суду апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня її проголошення або отримання копії ухвали.

Суддя: