Справа № 214/7773/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
03 березня 2015 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, у складі:
головуючого - судді Попова В.В.,
при секретарі - Ткаченко К.М.,
позивача - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, у місті Кривому Розі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернулась до суду із зазначеним позовом, в якому просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що їй згідно Договору купівлі-продажу квартири від 08.07.2014 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 08.07.2014 року на праві приватної власності належить вищезазначена квартира. Відповідач зареєстрований у вказаній квартирі, однак з 2012 року в квартирі не проживає, речей його у квартирі немає, проте на відповідача продовжують нараховуватись комунальні платежі, які вимушена сплачувати вона.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі.
Відповідач будучи повідомленим про час і місце розгляду справи належним чином, в судове засідання не з`явився, заяви про розгляд справи за його відсутності до суду не надав. На підставі наявних у справі доказів та зі згоди позивача суд уважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Свідок ОСОБА_4, будучи допитаним в судовому засіданні, показав, що він є сусідом позивача, знає її 2 роки, що ОСОБА_3 вже більше двох років у зазначеній квартирі не проживає.
Свідок ОСОБА_5, будучи допитаною в судовому засіданні, показала, що вона є сусідкою позивача, знає її три роки, що ОСОБА_3 - це її кум, якого вона знає давно, і якого не бачила вже більше 10 років.
Заслухавши пояснення позивача, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.
Так, відповідно до Договору купівлі-продажу квартири від 08.07.2014 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 08.07.2014 року, позивачу на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 (а.с.5-7).
Згідно довідки №9654 від 03.09.2014 року відповідач є зареєстрованим у вказаній квартирі (а.с.8).
Судом, в судовому засіданні на підставі показань свідків, установлено, що відповідач з 2012 року в зазначеній квартирі не проживає. Крім того, факт не проживання ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_1, підтверджується актом від 02.09.2014 року, складеним мешканцями будинку №50 (а.с.9).
Відповідно до статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться у судовому порядку. Статтею 71 ЖК України такі строки встановлені у шість місяців.
Отже, при викладених вище обставинах, у зв'язку з тим, що відповідач добровільно залишив зазначену квартиру, перешкод у проживанні в ній позивач не спричиняла, більше шести останніх місяців у вказаній квартирі відсутній без поважних причин, позовні вимоги знайшли своє підтвердження у судовому засіданні, а відтак позов підлягає задоволенню.
Окрім того, відповідно до статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.71,72 ЖК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 10, 11, 15, 74, 169, 209, 212-215, 218, 224-228 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте Саксаганським районним судом м. Кривого Рогу за письмовою заявою відповідача, оформленою згідно вимог ст.229 ЦПК України, протягом 10 днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.
Суддя В.В. Попов.