Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1854/15-ц

03 грудня 2015 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківскої області

в складі головуючої-судді: ОСОБА_1

секретаря: Боєчко О.Р.

з участю представника позивача: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа: Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності за спадковим майном,-

ВСТАНОВИВ:

16.09.2015 р. ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа: Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності за спадковим майном.

В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що 11.03.2013р. померла її мати ОСОБА_5.

Після її смерті залишилось спадкове майно, яке складається з домоволодіння в с. Чорні Ослави уч. Центр № 251 Надвірнянського району Івано-Франківської області та складається з господарських споруд та будівель. Вона є спадкоємцем за заповітом від 19.05.2009 р., який посвідчений секретарем Чорноославської сільської ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області. Вона звернулася в Надвірнянську районну державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після смерті матері. На даний час вона є спадкоємцем спадкового майна за заповітом після смерті останньої. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дане домоволодіння їй відмовлено, оскільки нею не представлено правовстановлюючого документу про право власності на вказане домоволодіння.

В даний час позивач ОСОБА_3 бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в с. Чорні ослави уч. Центр 251, Надвірнянського району , Івано-Франківської області.

З метою узаконення вказаного домоволодіння працівниками Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір та оцінку будівель та видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння в даний час становить 72398 грн.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги позивача та просить визнати за ОСОБА_3 право власності на спадкове майно, яке знаходиться с. Чорні Ослави, уч. Центр 251, Надвірнянського району Івано-Франківської області та складається із житлового будинку та господарських будівель та споруд загальною інвентаризаційною вартістю 72398 грн.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради Надвірняського району Івано-Франківської області в судове засідання не зявився з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. Однак за підписом сільського голови поступила заява за № 02-24/167 від 23.09.2015року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.

Представник третьої особи без самостіний вимог управління Державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області в судове засідання не зявився. Однак в суд поступила заява за підписом керівника даної установи , в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечують проти задоволення даного позову.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, висновок будівельно-технічної експертизи, прийшов до наступного висновку.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_3В народилася 09.08.1968р.н. в с. Чорні Ослави Надвірнянського району Івано-Франківської області. Її матір»ю є ОСОБА_5.

19.05.2009 р. мати позивача ОСОБА_5 склала заповітне розпорядження, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що вона за законом матиме право заповіла ОСОБА_3 1968р.н., який був посвідчений секретарем Чорноославської сільської ради Надвірнянського району, зареєстрований в реєстрі № 17 та не відмінявся і не скасовувався (а.с.12).

11.03.2013 р. мати позивача ОСОБА_5 померла, про що виконавчим комітетом ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області зроблено актовий запис про смерть № 4 (а.с.4).

Після її смерті відкрилася спадщина на домоволодіння, що знаходиться в с. Чорні Ослави уч. Центр 251Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с14).

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка, загальною площею 0,0, 57, в тому числі для будівництва та обслуговування житлового будинку 0, 25га для та 0,32га для ведення особистого селянського господарства, що стверджується довідкою ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області від 18.10.2015р. за № 1645.(а.с.14,50).

У встановлений законом шестимісячний термін позивач звернулася в Надвірнянську районну державну нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини після смерті матері. На даний час вона є спадкоємцем спадкового майна за заповітом після смерті останньої. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на дане домоволодіння їй відмовлено, оскільки нею не представлено правовстановлюючого документу про право власності на вказане домоволодіння, що підтверджується довідкою Надвірнянської районної державної нотаріальної контори від 10.09.2013 р. за № 453/2013/02-14/554 (а.с.13).

На даний час право власності на вищевказане домоволодіння в Івано-Франківському ОБТІ не зареєстровано.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться в с. Чорні Ослави уч. Центр 251згідно по господарської книги 0232-1№3 за померлою ОСОБА_5 значиться житловий будинок 1962року побудови з вказівкою загальної площі 67,9м2 та житловою площею 33.8м2 , що стверджується довідкою сільської ради за № 176 від 01.10.2015р. (а.с. 26).

В даний час позивач бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в с. Чорні Ослави уч. Центр буд 251.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт (а.с.5-8) .

Спеціалістами приватного підприємства "Архбудекспертиза-ІФ» від 28.10. 2015р. було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта і згідно висновку, житловий будинок та господарські будівлі в с. Чорні Ослави уч. Центр 251відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації.( а.с. 32-41).

Враховуючи вищенаведені обставини суд прийшов до висновку, що є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_3 на спадкове майно, яке знаходиться в с. Чорні Ослави уч.Центр № 251 Надвірнянського району.

На підставі ст.ст. 319, 321, 392, 1220, 1221, 1233,1234 ЦК України, керуючись ст.ст. 209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа: Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності за спадковим майном задовільнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, і.н. НОМЕР_1, право власності на спадкове майно, яке знаходиться в с. Чорні Ослави, уч. Центр 251, Надвірнянського району Івано-Франківської області та складається із житлового будинку «А», загальною площею 67,9 кв.м., вартістю 33222 грн., літньої кухні «Б», площею 35,7 кв.м., вартістю 23736 грн., стайні «В», площею 31,5 кв.м., вартістю 7794 грн., стодоли «Г», площею 29,4 кв.м., вартістю 4133 грн., шопи «Д», площею 16,8 кв.м., вартістю 1173 грн., криниці «№1», глибиною 4 м., вартістю 1084 грн., огорожі «№2», площею 23,7 кв.м., вартістю 1256 грн., загальною інвентаризаційною вартістю 72398 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення виготовлено 08.12.2015року