02 березня 2015 року
Комінтернівський районний суд міста Харкова
у складі : головуючого - судді: Курганникової О.А.
за участю секретаря судового засідання: Артамонова О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з відповідним позовом до ОСОБА_2, посилаючись на те, що спірна квартира АДРЕСА_1 є комунальною власністю та він є основним квартиронаймачем, Відповідач ОСОБА_2 є рідним сином позивача, але хоча він і зареєстрований за вказаною адресою, не проживає у квартирі більше шести місяців, без поважних причин, не несе витрат на утримання житла, місце його проживання не відомо, у зв'язку з чим позивач просив визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування спірною квартирою.
Представник позивача до судового засідання з'явилась, підтримала позовні вимоги у повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином, у встановленому законом порядку.
У відповідності до приписів ч. 5 ст. ст. 74 ЦПК України судова повістка разом із розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі. У разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
Таким чином, суд визнає, що відповідач ОСОБА_2 повідомлений належним чином.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши надані письмові матеріали справи , оцінивши зібрані докази у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
До такого висновку суд прийшов виходячи з наступного.
Відповідно до Типового договору найму житла в будинках державного і Комунального житлового фонду від 01 березня 2000 року квартира АДРЕСА_1 є комунальною власністю та ОСОБА_1 є основним квартиронаймачем (а. с. 12).
Як вбачається з довідки, наданої КП «Жилкомсервіс» дільниця № 24 від 14.11.2004 року № 3850 в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 , як син позивача (а. с. 6).
Відповідно положень ст. ст. 71, 72 ЖК України наймач жилого приміщення та члени його родини можуть бути визнані в судовому порядку такими, що втратили право користування жилим приміщенням в разі їхньої відсутності на спірній жилій площі більше шести місяців без поважних причин.
Таким чином, виходячи з аналізу зазначених правових норм, член сім'ї наймача (колишній член сім'ї) може бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням з підстав відсутності понад шість місяців у цьому жилому приміщенні, якщо він був відсутній протягом цього строку підряд без поважних причин і саме ці факти повинні бути встановлені судом при вирішенні спору згідно з вимогами ст. 214 ЦПК України.
Факт відсутності без поважних причин ОСОБА_2 за місцем реєстрації понад шість місяців в судовому засіданні підтвердили свідки ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
Таким чином, відповідач у спірній квартирі не проживає більше шести місяців, ніяких обставин про поважність причин відсутності відповідача судом не встановлено, що у відповідності зі ст.ст. 71, 72 ЖК України є підставою для визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, та задоволення позовних вимог.
Керуючись ст.. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215, 217, 218, 224 ЦПК України, ст. ст. 71, 72 Житлового Кодексу України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2 таким , що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Комінтернівський районний суд м. Харкова шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: О. А. Курганникова