Справа № 523/1604/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"10" березня 2015 р. м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді - Погрібного М.О.

При секретарі - Олійник О.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні (зал судових засідань №14) у місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилою площею, -

В С Т А Н О В И В

Позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилою площею в квартирі АДРЕСА_1 на підставі положень ст. 71 ЖК України. При цьому позивач посилався на те, що спірна жила площа належить на праві власності ОСОБА_5, де він постійно проживає із своєю дружиною та двома неповнолітніми синами, являючись наймачем квартири. Квартира складається з однієї житлової кімнати, площею 18,0 кв./м. Відповідачі, являються його, відповідно матір'ю, сестрою та братом, які раніше також проживали разом з ним на спірній жилій площі. Однак, більше ніж 11 років тому назад, відповідачі припинили користуватися спірною жилою площею, стали вести аморальний образ життя та проживати де прийдеться. На спірній жилій площі жодних речей відповідачів не має. Весь цей час, йому доводиться оплачувати комунальні послуги та за житло також і за відповідачів, які ніякої участі в утриманні квартири не приймали і не приймають.

Вважає, що не проживаючи на спірній жилій площі більше шести місяців без поважних причин, не несучи ніякі витрати на утримання жилої площі, відповідачі втратили право користування нею.

В судовому засіданні позивач та його представник підтримали позовні вимоги та просили їх задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не прибули. Про день, час та місце розгляду справи повідомлялася в порядку встановленому законом, за місцем реєстрації їхнього постійного проживання, про що свідчать поштові повідомлення приєднані до справи. Згідно довідки поштового відділення, відповідачі на спірній жилій площі не проживають.

Позивач та його представник заявили клопотання про розгляд справи в заочному порядку. Наслідки розгляду справи в заочному порядку, передбачені ст. 228 ЦПК України, їм відомі.

За заявою позивача, суд, на підставі положень ст. ст. 224-226 ЦПК України розглянув справу в заочному порядку.

Вислухав позивача, свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8, вивчив матеріали справи, суд вважає, що на підставі фактів встановлених судом та доказів, досліджених в судовому засіданні, позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

Так, відповідно до норм ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно довідки від 03 лютого 2015 року, виданої КП «ЖКС «Північний», в квартирі АДРЕСА_1 значаться проживаючими і зареєстрованими ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 основний квартиронаймач, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 мати наймача, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 - сестра наймача, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 - брат наймача, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_6 - сини наймача, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1 - дружина наймача та ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_7 - племінник наймача (л.с. №7).

Відповідно до акту від 03 лютого 2015 року, складеного сусідами позивача ОСОБА_6 та ОСОБА_8, в квартирі АДРЕСА_1 постійно проживають позивач із своєю сім'єю. Відповідачі по даній справі на спірній жилій площі не проживають більше одинадцяти років і їх місце знаходження ні їм, ні позивачу не відоме (л.с. №8).

В судовому засіданні свідки ОСОБА_6, ОСОБА_8 та ОСОБА_7 також підтвердили факт не проживання відповідачів на спірній жилій площі більше одинадцяти років. При цьому вони показали, що знають відповідачів більше 25 років, які раніше проживали з позивачем в квартирі АДРЕСА_1. Однак, останні 11-14 років вони відповідачів не бачили і на спірній жилій площі відповідачі не проживають.

При таких обставинах суд вважає, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, не проживаючи на спірній жилій площі більше шести місяців без поважних причин, не несучи належні витрати на утримання жилої площі, втратили право користування цією жилою площею і повинні бути позбавлені цього права.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215; 224-226 ЦПК України; ст. ст. 71; 72 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право користування жилою площею в квартирі АДРЕСА_1.

Копію рішення направити відповідачам за місцем їхньої реєстрації.

Рішення, як заочне, може бути переглянуте за заявою відповідачів, що подається до Суворовського районного суду м. Одеси протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене на загальних підставах до апеляційного суду Одеської області.

Суддя: