Справа № 182/8645/14-ц
Провадження № 2/0182/652/2015
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

03.03.2015 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області

В складі: головуючого - судді Бабаніної В.А.

При секретарі Нагаєвій Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нікополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, в особі представника за довіреністю - ОСОБА_2 до Територіальної громади Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області, треті особа - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про визнання права власності на частку земельної ділянки в порядку спадкування, заяви третіх осіб які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, суд -

встановив:

11.11.2014 року ОСОБА_1, в особі представника за довіреністю - ОСОБА_2 звернулася з позовом до Територіальної громади Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області, третя особа - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про визнання права власності на частку земельної ділянки в порядку спадкування, посилаючись на наступні обставини.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько ОСОБА_6. На день його смерті залишилось майно: частина земельної ділянки, яка належала йому на праві спільної сумісної власності, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. За час свого життя батько майном не розпорядився та заповіту не залишив.

Після смерті батька позивач та всі інші спадкоємці звернулися до нотаріальної контори з заявою, про прийняття спадщини та згодом було укладено Договір про поділ спадкового майна, але за цим Договором до складу спадкового майна не було включено частку земельної ділянки з кадастровим № :02:001:0698, яка розташована на території Шолохівської сілької ради Нікопольського району Дніпропетровської області. Приватний нотаріус Орджонікідзевського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_7 надала йому роз'яснення про те, що не може видати свідоцтво про право на спадщину на частину земельної ділянки площею 0,2727 на праві спільної часткової власності, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 з тих підстав, що вказана земельна ділянка є частиною цілої ділянки, яка в Державному реєстрі значиться за попереднім власником.

Його батько - ОСОБА_6 та ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 придбали за договором купівлі - продажу 08.02.2010 року вищезазначену земельну ділянку площею 1, 2182 у спільну часткову власність. Для державної реєстрації права власності вищезазначені особи 05 лютого 2013 року звернулися з відповідними заявами до Державної реєстраційної служби, однак 21.02.2013 року державним реєстратором було прийнято рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень з наступних підстав: подані документи не відповідають вимогам закону та не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Згідно вищевказаного договору купівлі - продажу земельної ділянки від 08 лютого 2010 року назва адміністративно - територіальної одиниці на якій розташована земельна ділянка площею 1,2182 га, яка передається у власність розташована на території Шолохівської сільської ради Нікопольського району, а згідно найменування адміністративно - територіальної одиниці та довідки № 80 від 28.02.2013 року, наданою сільським головою - згідно свідоцтва про державну реєстрацію назва юридичної особи - «Шолоховська сільська рада».

Також неможливо зареєструвати частки заявників відповідно до площі, які вказані в Договору купівлі - продажу земельної ділянки, а саме: необхідно щоб площі земельних ділянок, які переходять у власність були відображені у вигляді десяткових дробів - 2727/12182.

У зв'язку з цим, позивач просить суд, визнати за ним право власності на частину земельної ділянки площею 0,2727 га, розташованої по АДРЕСА_1, яка належала померлому його батьку - ОСОБА_6 на підставі договору купівлі - продажу земельної ділянки від 08.02.2010 року. Визнати розташування земельної ділянки площею 0,2727 га у складі земельної ділянки загальною площею 1,2182 га з кадастровим № :02:001:0698 на землях Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області.

Визнати частину земельної ділянки площею 0,2727 на праві спільної часткової власності, яка знаходиться по АДРЕСА_1 у вигляді десяткового дробу, а саме: 2727/12182 від загальної площі земельної ділянки. яка знаходиться у спільній частковій власності.

Треті особи - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 заявили самостійні вимоги і вказують, що вказана земельна ділянка була придбана за договором купівлі - продажу земельної ділянки, згідно якого у власність ОСОБА_8 надійшла частина земельної ділянки площею 0,2727 га, у власність ОСОБА_5 надійшла частина земельної ділянки площею 0,4003 га, у власність ОСОБА_3 надійшла частина земельної ділянки площею 0,2726 га та у власність ОСОБА_4 надійшла частина земельної ділянки площею 0,2726 га.

Для державної реєстрації права власності вони 05 лютого 2013 року звернулися з заявами до Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області, однак вони отримали відмову, у зв'язку з тим, що згідно Договору купівлі - продажу від 08 лютого 2010 року не відповідає назві адміністративно - територіальної одиниці, а саме: земельна ділянка площею 1,2182 га, яка передається у власність розташована на території Шолохівської сільської ради Нікопольського району, а згідно найменування адміністративно - територіальної одиниці та довідки № 80 від 28.02.2013 року, наданою сільським головою - згідно свідоцтва про державну реєстрацію назва юридичної особи - «Шолоховська сільська рада». Також неможливо було зареєструвати частки відповідно до площ, які вказані в договору купівлі - продажу земельної ділянки, а саме: необхідно площі земельних ділянок, які переходять у власність відобразити у вигляді десяткових дробів.

У зв'язку з цим треті особи просять суд, визнати розташування частини земельної ділянки, що належить ОСОБА_3 площею 0,2726 га у складі земельної ділянки загальною площею 1,2182 га з кадастровим номером :02:001:0698 на землях Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області.

Визначити частину земельної ділянки, що належить ОСОБА_3 площею 0,2726 га на праві спільної часткової власності, яка знаходиться по АДРЕСА_1 у вигляді десяткового дробу, а саме: 2726/12182 від загальної площі земельної ділянки, яка знаходиться у спільній частковій власності.

Визнати розташування частини земельної ділянки, що належить ОСОБА_4 площею 0,2726 га у складі земельної ділянки загальною площею 1,2182 га з кадастровим номером :02:001:0698 на землях Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області.

Визначити частину земельної ділянки, що належить ОСОБА_4 площею 0,2726 га на праві спільної часткової власності, яка знаходиться по АДРЕСА_1 у вигляді десяткового дробу, а саме: 2726/12182 від загальної площі земельної ділянки яка знаходиться у спільній частковій власності.

Визнати розташування частини земельної ділянки, що належить ОСОБА_5 площею 0,4003 га у складі земельної ділянки загальною площею 1,2182 га з кадастровим номером :02:001:0698 на землях Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області.

Визначити частину земельної ділянки, що належить ОСОБА_5 площею 0,4003 га на праві спільної часткової власності, яка знаходиться по АДРЕСА_1 у вигляді десяткового дробу, а саме: 4003/12182 від загальної площі земельної ділянки яка знаходиться у спільній частковій власності.

Представник позивача надала суду заяву, про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує.

Шолоховська сільська рада Нікопольського району подала до суду заяву, про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнає.

Представник третіх осіб до суду також подав заяву, про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши докази в їх сукупності, суд приходить до наступного.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Як встановлено судом і підтверджено матеріалами справи, 08 лютого 2010 року між Товариством з обмеженою відповідальністю Галузевий проектно - виробничий центр «Собор» та ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було укладено договір купівлі - продажу земельної ділянки, площею 1.2182 га, розташованої на території Шолохівської сільської ради Нікопольського району та яку було передано для рекреаційних цілей (а.с. 15-16).

Земельна ділянка належала продавцю на підставі Державного акту на право власності на землю серія ДП №006156, виданого 02 жовтня 2001 року на підставі рішення Нікопольської районної ради від 24 листопада 2000 року №151/5-13/ХХІІІ та зареєстрованого в книзі записів державної реєстрації державних актів на права власності, кадастровий № :02:001:0698 (а.с. 17-19).

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_6, про що свідчить свідоцтво про смерть, актовий запис № 656 (а.с.8). На день його смерті залишилось майно: частина земельної ділянки, яка належала йому на праві спільної сумісної власності, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. За час свого життя батько майном не розпорядився та заповіту не залишив.

Після смерті ОСОБА_6, позивач, який є рідним сином померлого, про що свідчить свідоцтво про народження та всі інші спадкоємці звернулися до приватного нотаріусу Орджонікідзевського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_7 з заявою, про прийняття спадщини. 29 серпня 2014 року між спадкоємцями було укладено договір, про поділ спадкового майна, згідно з яким ОСОБА_1 виділено об'єкт нерухомого майна бази відпочинку по АДРЕСА_1 (а.с.9-10)

Згідно з відповіддю приватного нотаріусу Орджонікідзевського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_7 №621/01-16 від 29 жовтня 2014 року нотаріус відмовив ОСОБА_1 в видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,2727, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 з тих підстав, що вказана земельна ділянка є частиною цілої ділянки, яка в Державному реєстрі значиться за попереднім власником (а.с.12).

ТОВ „ Геопроектінвест" зробило розрахунок по визначенню часток співвласників земельної ділянки площею 1.2182 га. яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до договору купівлі - продажу земельної ділянки від 08 лютого 2010 року між Товариством з обмеженою відповідальністю Галузевий проектно - виробничий центр «Собор» та ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ( а.с.29-33).

Так на підставі вказаного договору у власність ОСОБА_6 надходить земельна ділянка площею 0,2727 га, що дорівнює 2727 метрів квадратних та становить (2727/12182) частини від загальної площі спільного майна;

- у власність ОСОБА_5 надходить земельна ділянка площею 0,4003 га, що дорівнює 4003 метрів квадратних та становить (4003/12182) частини від загальної площі спільного майна;

- у власність ОСОБА_3 надходить земельна ділянка площею 0,2726 га, що дорівнює 2726 метрів квадратних та становить (2726/12182) частини від загальної площі спільного майна;

- у власність ОСОБА_4 надходить земельна ділянка площею 0,2726 га, що дорівнює 2726 метрів квадратних та становить (2726/12182) частини від загальної площі спільного майна.

З урахуванням вищевикладеного, суб'єктивне право позивача на успадкування земельної ділянки після померлого батька перебуває у невизначеному стані, оскільки право власності на неї не було належним чином зареєстроване за померлим, що не дозволяє позивачу оформити спадкові права на неї. ОСОБА_1, як спадкоємиць першої черги за законом, який прийняв спадщину після смерті батька та враховуючи той факт, що відповідач та треті особи позовні вимоги визнали та не заперечують проти задоволення позову, а тому суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3 , 88, 212-214 ЦПК України , ст.ст.1225 , 1261, 1268, 1269 ЦК України, суд -

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця м. Орджонікідзе, Дніпропетровської області право власності на частину земельної ділянки площею 0,2727 га, розташованої по АДРЕСА_1, яка належала на підставі договору купівлі - продажу земельної ділянки від 08.02.2010 року у порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця м. Орджонікідзе, Дніпропетровської області розташування земельної ділянки площею 0,2727 га у складі земельної ділянки загальною площею 1,2182 га з кадастровим

№ :02:001:0698 на землях Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця м. Орджонікідзе, Дніпропетровської області частину земельної ділянки площею 0,2727 на праві спільної часткової власності, яка знаходиться по АДРЕСА_1 у вигляді десяткового дробу, а саме: 2727/12182 від загальної площі земельної ділянки, яка знаходиться у спільній частковій власності.

Позовну заяву - ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 - задовольнити.

Визнати розташування частини земельної ділянки, що належить ОСОБА_3 площею 0,2726 га у складі земельної ділянки загальною площею 1,2182 га з кадастровим номером :02:001:0698 на землях Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області.

Визначити частину земельної ділянки, що належить ОСОБА_3 площею 0,2726 га на праві спільної часткової власності, яка знаходиться по АДРЕСА_1 у вигляді десяткового дробу, а саме: 2726/12182 від загальної площі земельної ділянки, яка знаходиться у спільній частковій власності.

Визнати розташування частини земельної ділянки, що належить ОСОБА_4 площею 0,2726 га у складі земельної ділянки загальною площею 1,2182 га з кадастровим номером :02:001:0698 на землях Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області.

Визначити частину земельної ділянки, що належить ОСОБА_4 площею 0,2726 га на праві спільної часткової власності, яка знаходиться по АДРЕСА_1 у вигляді десяткового дробу, а саме: 2726/12182 від загальної площі земельної ділянки яка знаходиться у спільній частковій власності.

Визнати розташування частини земельної ділянки, що належить ОСОБА_5 площею 0,4003 га у складі земельної ділянки загальною площею 1,2182 га з кадастровим номером :02:001:0698 на землях Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області.

Визначити частину земельної ділянки, що належить ОСОБА_5 площею 0,4003 га на праві спільної часткової власності, яка знаходиться по АДРЕСА_1 у вигляді десяткового дробу, а саме: 4003/12182 від загальної площі земельної ділянки яка знаходиться у спільній частковій власності.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, через Нікопольський міськрайонний суд.

Суддя: В. А. Бабаніна