Справа № 442/78/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"16" лютого 2015 р.Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Дубеля Р.М.

при секретарі Півали І.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Дрогобицького МВ ГУДМСУ про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 р. н. особою, що втратила право користування жилим приміщенням у будинку АДРЕСА_1 в м. Дрогобичі Львівської області та зобов'язати Дрогобицький МВ ГУ Державної міграційної служби України у Львівській області зняти його з реєстрації, як проживаючого за адресою: АДРЕСА_1.

Позовні вимоги мотивують тим, що він є власником будинку АДРЕСА_1 в м. Дрогобичі, на праві приватної власності у відповідності до договору міни від 05.05.1405 року.

Відповідач ОСОБА_2 є його знайомим і у січні 1998 року він звернувся до нього з проханням надати йому тимчасове місце проживання терміном на 1 рік з реєстрацією по місцю проживання у зв'язку з пошуком роботи у м. Дрогобичі. Позивач не заперечив і надав дозвіл па його тимчасове проживання та реєстрацію з 24.01.1998 року до 24.01.1999 року. Відповідач ОСОБА_2 пожив у нього декілька місяців і не знайшовши роботи поїхав у пошуках роботи в інше місто.

В даний час у позивача виникла необхідність впорядкування домової книги але він не може цього зробити так як Дрогобицький МВ ГУ Державної міграційної служби України у Львівській області, стверджує, що ОСОБА_2, і надалі залишається зареєстрованим.

Реєстрація (прописка) відповідача в будинку, чинить мені значні фінансові труднощі. Плата за квартиру та комунальні послуги значно збільшилась, що для нього ускладнює сплату за послуги комунальним службам ще за одну особу, яка у будинку не проживає і відповідно комунальними послугами не користується. По факту фіксування відсутності відповідача в квартирі більше шести місяців він звертався в КП «Житлово-експлуатаційне об'єднання» які склали про це відповідні акти від 06.05.2014 року, 03.09.2014 року та 12.12.2014 року.

Зі змісту ст.ст. 71,72 ЖК України, вбачається, що особа втрачає право на користування жилим приміщенням, якщо протягом 6-ти місяців вона відсутня за місцем своєї реєстрації, не проживає в жилому приміщенні, та не користується ним без поважних нате причин.

Більше того, зняття з реєстрації місця проживання особи, згідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 р. № 1382-ІУ, здійснюється, окрім інших підстав, на підставі судового рішення про позбавлення права користування житловим приміщенням, яке набрало законної сили.

Тому вважає, що відповідачку, ОСОБА_2 слід визнати таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, оскільки остання вибув з будинку, в якому зареєстрований, і в термін понад шість місяців, не з'являвсь і надалі не з'являється за місцем прописки без поважних нате причин, не користується жилим приміщенням, не несе витрат по його утриманню, тому всі обов'язки щодо утримання житла несе лише позивач, оскільки в квартирі постійно проживає один.

Позивачка у попереднє судове засідання не з'явився, надіслав заяву про слухання справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав, просить позовні вимоги задоволити.

Відповідач двічі в судове засідання не з'явився, хоча належним чином повідомлялася про час і місце слухання справи шляхом направлення повістки рекомендованим листом та через оголошення в ЗМІ. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Представник Дрогобицького МВ ГУДМСУ надіслав суду заяву про слухання справи без його участі.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, виходячи з наведеного, що рішення у справі можливо постановити виходячи із наступного:

Як вбачається з будинкової книги у будинку АДРЕСА_1 Львівської області є зареєстрований ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_2 - відповідач по справі.

Згідно актів виданими КП «Житлово-експлуатаційне об'єднання» від 06.05.2014 року, 03.09.2014 року та 12.12.2014 року, складеними в присутності сусідів, з яких вбачається, що ОСОБА_2 в будинку не проживає, його особисті речі відсутні.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового чи майнового права та інтересу.

У відповідності до ст. 3 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» місце проживання - адміністративне - територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік. Реєстрація _ внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси, за якою з особою може вестися офіційне листування або вручення офіційної кореспонденції.

У відповідності до ч. 1 ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Ч. 2. ст. 29 ЦК України фізична особа, яка досягла чотирнадцяти років, вільно обирає собі місце проживання, за винятком обмежень, які встановлюються законом. Ч. 3. ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи у віці від десяти до чотирнадцяти років є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я тощо, в якому вона проживає, якщо інше місце проживання не встановлено за згодою між дитиною та батьками (усиновлювачами, опікуном) або організацією, яка виконує щодо неї функції опікуна.

У відповідності до ч. 1 ст. 64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають Із зазначеного договору.

У відповідності до ст. 65 ЖК України наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб

У відповідності до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається приміщення, лише протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.

Таким чином, оцінюючи зібрані по справі докази, суд приходить до переконання, що позов є підставним і підлягає до задоволення, оскільки відповідач в спірному будинку не проживає, не сплачує комунальних послуг, а тому його слід визнати таким, що втратив право користування даним жилим приміщенням, шляхом зняття його з реєстрації.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 209, 212-215, 224 ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 р. н. особою, що втратила право користування жилим приміщенням у будинку АДРЕСА_1 в м. Дрогобичі Львівської області

Дрогобицькому МВ ГУ Державної міграційної служби України у Львівській області зняти ОСОБА_2 з реєстрації, як проживаючого за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя ____________ Р.М.Дубель