Провадження №2/748/999/15
Єдиний унікальний № 748/3285/15-ц
У х в а л а

09 грудня 2015 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі головуючого судді Криворученка Д.П., секретарі Сидор А.В., розглянувши у попередньому судовому засіданні у залі суду в м. Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ в натурі частки житлового будинку, який знаходиться в спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, треті особи: ОСОБА_4; Іванівська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області, -

ВСТАНОВИВ:

20.11.2015 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1, згідно якої, з урахуванням уточнених позовних вимог, він просить виділити йому, в натурі 1/3 частину домоволодіння по вулиці Аерофлотська,24 у с. Количівка Чернігівського району Чернігівської області, яка належить йому на праві власності відповідно до рішення Чернігівського районного суду Чернігівської області від 21.09.2015 року, та встановити порядок користування земельною ділянкою для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд площею 0,1174 га за тією ж адресою, відповідно до частки у праві спільної власності.

У поданій до попереднього судового засідання уточненій позовній заяві сторона позивача заявила клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Враховуючи вимоги позовної заяви, наявність клопотання позивача, суд вважає за необхідне призначити судову будівельно-технічну експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва та землевпорядництва.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст.143-144, 202 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ в натурі частки житлового будинку, який знаходиться в спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

- яка дійсна (реальна) вартість будинку за адресою Чернігівська область, Чернігівський район, с. Количівка, вулиця Аерофлотська,24, з урахуванням його фізичного зношення на момент оцінки ?

- чи можливо, з технічної точки зору, поділити будинок за адресою Чернігівська область, Чернігівський район, с. Количівка, вулиця Аерофлотська,24 в натурі у відповідності до розміру ідеальної частки кожного із співвласників ОСОБА_1 1/3 частка, ОСОБА_2 1/3 частка та ОСОБА_3 1/3 частка, а якщо поділ будинку неможливий, то зазначити чому саме ?

- які варіанти поділу будинку за адресою Чернігівська область, Чернігівський район, с. Количівка, вулиця Аерофлотська,24 з технічної точки зору можливі (надати всі можливі варіанти) ?

- яка вартість частин домоволодіння після поділу ?

- якщо поділ будинку з технічної точки зору можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації, перерозподілити частки у власності ?

- які можливі варіанти порядку користування присадибною земельною ділянкою по вулиці Аерофлотська,24 у с. Количівка, Чернігівського району, Чернігівської області, необхідною для обслуговування житлового будинку, відповідно до ідеальної частки кожного із співвласників домоволодіння ?

- якщо поділ будинку неможливий, то надати варіанти порядку користування будинком ?

- які конкретно роботи потрібно буде виконати по переобладнанню будинку і які матеріальні витрати на це по кожному з наданих варіантів слід буде затратити, з ким слід узгодити ці переобладнання ?

- чи відповідає стан будинку по вулиці Аерофлотська,24 у с. Количівка, Чернігівського району, Чернігівської області технічним нормам, чи не перебуває він у аварійному стані ?

Зобовязати сторін надати для дослідження експерту (експертам) будинок та земельну ділянку по вулиці Аерофлотська,24 у с. Количівка, Чернігівського району, Чернігівської області, технічний паспорт і правовстановлюючі документи на будинок, попередивши їх про необхідність бути присутніми при проведенні експертизи.

Проведення експертизи доручити експертам Чернігівської регіональної торгово-промислової палати, попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1, і розяснити йому положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області, через суд першої інстанції, шляхом подачі в 5-денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги.

Суддя ОСОБА_5