Провадження № 2/520/694/15
02.03.2015 року Київський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого - судді Васильків О.В.
при секретарі - Дідур Г.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання спадкового договору, суд, -
16.10.2014 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому просить розірвати спадковий договір, укладений 30.10.2010 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, посвідчений державним нотаріусом Третьої одеської державної нотаріальної контори Сальніковою З.В. і зареєстрований в реєстрі за № 5-2321; та просить на підставі ст. 217 ЦПК України, визначити порядок виконання судового рішення, згідно з яким рішення суду про розірвання спадкового договору від 30.10.2010 року буде підставою для скасування заборони відчуження квартири АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.
При цьому позивач посилається на те, що 30.10.2010 року вона уклала із відповідачем спадковий договір. Однак, у зв'язку із неналежним виконанням відповідачем своїх зобов'язань за укладеним спадковим договором, позивач змушена звернутися до суду із позовом.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 підтримали позовні вимоги та просять їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 до судового засідання повторно не з'явився, повідомлявся належним чином, у відповідності до ст. 74 ЦПК України, причини неявки суду не повідомив.
Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Вислухавши позивача та її представника, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Як встановлено у судовому засіданні, 30.10.2010 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали спадковий договір, який посвідчено державним нотаріусом Третьої одеської державної нотаріальної контори Сальніковою З.В. і зареєстрований в реєстрі за № 5-2321. Відповідно до умов якого, відповідач, як набувач, зобов'язувався виконувати розпорядження відчужувача і в разі її смерті набував право власності на ізольовану квартиру АДРЕСА_1 /а.с. 6-7/.
Крім того, п. 6 спадкового договору передбачено, що за згодою сторін на набувача майна покладаються такі обов'язки, а саме:
· Щомісячно, не пізніше 15 числа кожного місяця надавати відчужувачу грошову винагороду у розмірі 10 неоподаткованих мінімумів доходів громадян;
· Виконувати дрібний ремонт квартири згідно з існуючим Переліком робіт, що належать до дрібного ремонту квартир;
· Сплачувати у встановлені строки комунальні платежі, а також вартість послуг з користування електроенергією та міським телефонним зв'язком;
· Забезпечувати згідно з рецептів ліків належними лікарськими засобами незалежно від їх вартості;
· У разі смерті відчужувача набувач зобов'язаний здійснити комплекс заходів та обрядових дій з поховання відчужувача.
Відповідно до п. 14 договору, у разі невиконання або неналежного виконання своїх зобов'язань за цим договором сторони несуть відповідальність, передбачену чинним законодавством.
Пунктом 16 спадкового договору визначено, що у разі невиконання набувачем майна розпоряджень відчужувача, спадковий договір може бути розірвано судом на вимогу відчужувача, а також на вимогу набувача майна у разі неможливості виконання ним розпоряджень відчужувача.
З витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно,виданого КП «ОМБТІ та РОН» від 24.02.2010 року, вбачається, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить АДРЕСА_1 /а.с. 10/.
30.10.2010 року до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна внесено реєстраційний запис про заборону на нерухоме майн, а саме квартиру АДРЕСА_1. Підставою обтяження є спадковий договір № 5-2321 від 30.10.2010 року, посвідчений державним нотаріусом Третьої одеської державної нотаріальної контори Сальніковою З.В. /а.с. 12/.
Статтею 1302 ЦК України передбачено, що за спадковим договором одна сторона (набувач) зобов'язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача.
Положенням ч. 2 ст. 1303 ЦК України встановлено, що набувачем у спадковому договорі може бути фізична або юридична особа.
Згідно ст. 1304 ЦК України, спадковий договір укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, а також державній реєстрації у Спадковому реєстрі
Крім того, із ч. 1 ст. 1308 ЦК України та роз'яснень абз. 5 п. 28 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» вбачається, що спадковий договір може бути розірвано судом на вимогу відчужувача у разі невиконання набувачем його розпоряджень.
На підтвердження позовних вимог ОСОБА_1 судом досліджено копії квитанцій по сплату комунальних платежів, а також вартість послуг з користування електроенергією та міським телефонним зв'язком /а.с. 19-30/.
Крім того, суд враховує пояснення позивача та її представника, що в порушення умов спадкового договору, відповідач ОСОБА_2 починаючи з 30.10.2010 року нехтує своїми обов'язками, а саме жодного разу позивачу не було надано щомісячну винагороду, передбачену п.п. 6.1. спадкового договору; жодних робіт на виконання дрібного ремонту квартири, ОСОБА_2 не здійснював, в порушення п.п. 6.2 спадкового договору; відповідач не сплачує комунальні послуги за утримання квартири, в супереч п.п. 6.3. спадкового договору; відмовлявся придбавати лікарські препарати позивачу, порушуючи п.п. 6.4.
Згідно з ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.
Таким чином, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 своїх зобов'язань за спадковим договором не виконує, чим порушує його умови, а тому відповідно до п. 16 спадкового договору, ст. 1308 ЦК України, та абз. 5 п. 28 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» спадковий договір за вимогою відчужувача може бути розірвано.
Відповідно до ст. 217 ЦПК України, суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, надати відстрочку або розстрочити виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні.
За таких обставин, проаналізувавши надані докази в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню, так як обґрунтовані та доведені.
Керуючись ст. ст. 10, 30, 60, 212-215, 217, 218, 224-228 ЦПК України, ст. ст. 1302-1308 ЦК України, постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1, - задовольнити.
Розірвати спадковий договір, укладений 30.10.2010 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, посвідчений державним нотаріусом Третьої одеської державної нотаріальної контори Сальніковою З.В. і зареєстрований в реєстрі за № 5-2321.
Визначити порядок виконання судового рішення, згідно з яким дане рішення суду є підставою для скасування заборони відчуження квартири АДРЕСА_1, яка складається і цілому з двох житлових кімнат та підсобних приміщень загальною площею 49,3 кв.м., в тому числі житловою площею 29,4 кв.м., що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності серії САС № 911640, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради 28.01.2010 року.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого ЦПК України.
Суддя Васильків О. В.