Справа 229/445/15-ц
Номер провадження № 2/229/263/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 березня 2015 р. Дружківський міський суд Донецької області

у складі: головуючого -судді Гонтар А.Л.

при секретарі Костенко В.М.

за участі позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Дружківка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Територіальної громади Дружківського міськвиконкому про визнання права власності ,

в с т а н о в и в :

позивач ОСОБА_1 09 лютого 2015 р. звернувся до Дружківського міського суду з позовною заявою до Територіальної громади Дружківського міськвиконкому визнання права власності .

Свої позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтував тим, що 28 листопаду 2013 року він придбав будинок, який розташовано за адресою: АДРЕСА_1. Продавець будинку ОСОБА_2 отримав за будинок гроші у повному обсязі, про що ним була дана розписка, в якій він вказав, що зобов"язується укласти нотаріальний договір купівлі-продажу після отримання кадастрового номера на земельну ділянку. В грудні 2013 року, позивач зареєструвався у спірному будинку, а ОСОБА_2 видав довіреність на ім"я позивача на право розпорядженя жилим будинком. З листопаду 2013 року він мешкав постійно у будинку, займався його ремонтом, підтримував його в належному стані, але так і не отримав кадастровий номер на земельну ділянку і не уклав договір купівлі-продажу на земельну ділянку. В травні 2014 року ОСОБА_2 помер. В наступний час він не має можливості зареєструвати будинок на своє ім"я.

Позивач просить визнати за ним право власності на будинок АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 з'явився у судове засідання, позовні вимоги підтримав з підстав викладених у позовній заяві.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав заяву з клопотанням розглядати справу у їх відсутності, про час та місце розгляду справи їх повідомлено належним чином. З позовними вимогами погодився.

Відповідно до ст. 169 ЦПК України, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності відповідачів, на підставі наявних у матеріалах справи доказів.

Суд, дослідивши докази, які є в матеріалах справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Відповідно до статті 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Судом встановлено, що 28 листопаду 2013 року ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2 будинок АДРЕСА_1 , що підтверджується розпискою (а.с. 17 ,)

Позивач передав відповідачу гроші, вселився у будинок та зареєструвався, але сторони не встигли угоду посвідчити нотаріально, оскільки продавець будинку помер.

Згідно позовних вимог, позивач ставить питання про визнання за ним права власності на будинок АДРЕСА_1

Позивач сплатив ОСОБА_2 гроші за будинок, але договір купівлі-продажу не було нотаріально посвідчено у зв"язку зі смертю продавця.

Таким чином, у суду не має підстав для відмови у задоволені позову.

На підставі ст. 10,11,58,59,60,88,212-215,218 ЦПК України (в редакції 2004 року), на підставі ст. 334 ЦК України, суд

в и р і ш и в :

Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до Територіальної громади Дружківського міськвиконкому визнання права власності .

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця міста Дружківка Донецької області право власності на будинок АДРЕСА_1

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Запорізької області через Дружківський міський суд протягом десяти днів після оголошення рішення.

Суддя: А. Л. Гонтар