Провадження № 2/361/395/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 квітня 2015 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді - Пухної О.М.

при секретарі - Якименко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гоголівської сільської ради Броварського району Київської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на землю в порядку спадкування за законом та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до Гоголівської сільської ради Броварського району Київської області, ОСОБА_1, ОСОБА_3 про визнання права власності на землю в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в :

У грудні 2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Гоголівської сільської ради Броварського району Київської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на землю в порядку спадкування за законом, в якому просила визнати за нею право власності на ? частки земельної ділянки площею 0,2500 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер: НОМЕР_3, а також на ? частку земельної ділянки площею 0,0118 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення: для ведення особистого підсобного господарства, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилалася на те, що ІНФОРМАЦІЯ_4 року помер її цивільний чоловік ОСОБА_4 Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому домоволодіння та земельну ділянку, а саме садибу АДРЕСА_1, яка розташована на земельній ділянці площею 0,25 га. Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 03 грудня 2010 року у справі № 2-634/2010 року ОСОБА_1 визнана спадкоємцем за законом першої черги на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_4 Даним судовим рішенням також визнано за позивачкою право особистої власності в спільному майні подружжя на ? частину незавершеного будівництвом житлового будинку, що знаходиться за вищезазначеною адресою. Крім того, 27 вересня 2013 року Броварським міськрайонним судом Київської області ухвалено рішення у цивільній справі № 361/6144/2013-ц, яким визнано за позивачем право власності на ? частину незавершеного будівництвом житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року; а за ОСОБА_2 право власності на ? частину незавершеного будівництвом житлового будинку, що знаходиться за вищезазначеною адресою. Посилаючись на положення ст. 120 ЗК України та ст. 377 ЦК України, відповідно до яких до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача), позивач звернулася до суду із зазначеним вище позовом.

У квітні 2015 року відповідач ОСОБА_2 звернувся до суду із зустрічним позовом, у якому просив визнати за ним право власності на ? частку земельної ділянки площею 0,2500 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер: НОМЕР_3, а також на ? частку земельної ділянки площею 0,0118 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення: для ведення особистого підсобного господарства, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

До початку розгляду справи представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_5 подав заяву, в якій первісний позов підтримав, зустрічні вимоги - визнав та просив заявлені вимоги задовольнити у повному обсязі й слухати справу у його відсутності.

Від голови Гоголівської сільської ради Броварського району Київської області Примак П.В. надійшов лист, в якому проти заявлених первісним позивачем вимог сільська рада не заперечувала та просила розглянути справу за відсутності представника відповідача.

ОСОБА_3 також у судове засідання не з'явилася, подала заяву, в якій вказувала, що первісний та зустрічний позови визнає та просить слухати справу у її відсутності.

До початку слухання справи по суті від представника ОСОБА_2 - ОСОБА_7 надійшла заява, в якій останній первісний позов визнав, й зустрічний підтримав, просив слухати справу за його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 року помер ОСОБА_4, про що в Книзі реєстрації смертей 15 жовтня 2009 року Виконкомом Плосківської сільської ради Броварського району Київської області зроблено відповідний актовий запис за № 24, та видане свідоцтво про смерть серії НОМЕР_4 (а.с. 7).

Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому домоволодіння та земельну ділянку, а саме садибу АДРЕСА_1, яка розташована на земельній ділянці площею 0,25 га.

Судом встановлено, що за життя ОСОБА_4 належала земельна ділянка площею 0,2618 га, кадастровий номер НОМЕР_3 на підставі Державного акту серії НОМЕР_5, реєстраційний № 1114 від 02 травня 2001 року, в тому числі 0,25 га - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, та 0,0118 га - для ведення особистого підсобного господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 9).

На вищезазначеній земельній ділянці знаходиться також житловий будинок, який згідно з рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 03 грудня 2010 року був визнаний спільним майном подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_4 Крім того, вказаним судовим рішенням визнано за ОСОБА_1 право особистої власності в спільному майні подружжя на ? частину незавершеного будівництвом житлового будинку та визнано ОСОБА_1 спадкоємцем за законом першої черги на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_4 (а.с. 20-21).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

У ч.1 ст. 1222 ЦК України передбачено, що спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно зі ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК України).

З копії спадкової справи № 808/2009 щодо майна ОСОБА_4, що помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року, вбачається, що спадкоємцями після його смерті є позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 Інші спадкоємці відсутні.

27 вересня 2013 року Броварським міськрайонним судом Київської області ухвалено рішення у цивільній справі № 361/6144/2013-ц, яким визнано за позивачем право власності на ? частину незавершеного будівництвом житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року; а за відповідачем ОСОБА_2 право власності на ? частину незавершеного будівництвом житлового будинку, що знаходиться за вищезазначеною адресою (а.с. 22-23).

На підставі викладеного 12 травня 2014 року за ОСОБА_1 зареєстровано ? частки незавершеного будівництва житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, про що свідчить копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 25402182 від 11 серпня 2014 року (а.с. 24).

Відповідно до Закону України «Про внесення зміни до статті 61 Сімейного кодексу України щодо об'єктів права спільної сумісної власності подружжя» від 11 січня 2011 року об'єктом права спільної сумісної власності подружжя є земельна ділянка, набута внаслідок безоплатної передачі її одному з подружжя із земель державної або комунальної власності, у тому числі приватизації.

З матеріалів справи вбачається, що спірна земельна ділянка для ведення особистого підсобного господарства не є майном, набутим подружжям за час шлюбу, і не підлягає поділу між ними, оскільки ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року, за своє життя безоплатно отримав її в приватну власність у 2001 році, використавши своє право громадянина на приватизацію.

З огляду на викладене, правовідносини подружжя ОСОБА_4 та ОСОБА_1 щодо спірної земельної ділянки виникли у 2001 році, а тому регулюються нормами КпШС України, за якими приватизована земельна ділянка не є спільним майном подружжя та не підлягає поділу.

Закон України «Про внесення зміни до статті 61 Сімейного кодексу України щодо об'єктів права спільної сумісної власності подружжя» не має зворотної дії в часі і не може бути застосований до спірних правовідносин стосовно зазначеної земельної ділянки.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що на вищезазначену земельну ділянку може бути визнане право власності в порядку спадкування за законом.

За правилами ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла(спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

Згідно зі ст. 120 ЗК України у випадку, якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

До особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об'єкти (крім багатоквартирних будинків) (ст. 377 ЦК України).

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст. 328 ЦК України).

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається.

Оцінивши досліджені докази в їх сукупності, враховуючи те, що позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є єдиними спадкоємцями, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4, що помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року, та якому належали земельна ділянка площею 0,2500 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер: НОМЕР_3, а також земельна ділянка площею 0,0118 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення: для ведення особистого підсобного господарства, суд приходить до висновку, що як первісний, так і зустрічний позов є доведеними й такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 212-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Первісний позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, яка проживає в АДРЕСА_2 право власності на 3/4 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_3, від площі 0,2500 га, у зв'язку з переходом права власності на 3/4 частки житлового будинку, що розміщені на ній, за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до Державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_5 від 02 травня 2001 року, зареєстрованому виконкомом Гоголівської сільської ради в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1114, та виданому громадянину України ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, яка проживає в АДРЕСА_2 право власності на 1/2 частки земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства площею 0,0118 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до Державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_5 від 02 травня 2001 року, зареєстрованому виконкомом Гоголівської сільської ради в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1114, та виданому громадянину України ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

Зустрічний позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, який проживає в АДРЕСА_3, право власності на 1/4 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_3, від площі 0,2500 га, у зв'язку з переходом права власності на 1/4 частки житлового будинку, що розміщені на ній, за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до Державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_5 від 02 травня 2001 року, зареєстрованому виконкомом Гоголівської сільської ради в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1114, та виданому громадянину України ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, який проживає в АДРЕСА_3, право власності на 1/2 частки земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства площею 0,0118 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до Державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_5 від 02 травня 2001 року, зареєстрованому виконкомом Гоголівської сільської ради в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1114, та виданому громадянину України ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги через Броварський міськрайонний суд Київської області до Апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.М. Пухна