Справа № 500/4668/15-ц
Провадження № 2/500/2415/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 грудня 2015 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Пепеляшкова С.М.

при секретарі Тюміній О.А.

за участю представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернувся до суду з вищезазначеним позовом та просить відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 133/1/2015 від 23 жовтня 2015 року виділити належні йому 3/8 частини об'єкту нерухомості по вул. Кулікова, 11 в м.Ізмаїлі Одеської області в окремий обєкт нерухомості, визнати за ним право власності на вищезазначену частину житлового будинку з припиненням між ним та відповідачем права спільної часткової власності, привласненням окремого реєстрового номеру, мотивуючи тим, що йому на підставі договору дарування частки житлового будинку від 15 листопада 2005 року та свідоцтва про право на спадщину за законом від 09 квітня 1999 року належать 3/8 частини житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Кулікова,11 в м.Ізмаїлі Одеської області. Відповідач по справі є власником інших частин житлового будинку. Вони самостійно користуються та володіють належними їм частинами житлового будинку та спільних приміщень не мають, однак належність йому та відповідачеві майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив задовольнити позов.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнала, не заперечувала проти задоволення позову.

Вислухавши представника позивача, відповідача, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору дарування частки житлового будинку від 15 листопада 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі за № 5538, та свідоцтва про право на спадщину за законом від 09 квітня 1999 року, виданого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 та зареєстрованого в реєстрі за № 3-1795, позивачеві ОСОБА_3 належить 3/8 частини житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Кулікова, 11 в м.Ізмаїлі Одеської області.

Як вбачається з довідки з реєстру прав власності на нерухоме майно № 49182853 від 07 грудня 2015 року, іншим співвласником житлового будинку за вищезазначеною адресою є ОСОБА_2, якій належать 5/8 частин даного житлового будинку на підставі рішення Ізмаїльського міського суду від 10 травня 1995 року.

Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 133/1/2015 від 23 жовтня 2015 року можливо поділити та виділити належні ОСОБА_3 3/8 частини житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Кулікова, 11 в м.Ізмаїлі Одеської області, в окремий обєкт нерухомості, до складу яких входять: частина житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: 4- житлова площею 11,7 кв.м., 5 житлова площею 9,4 кв.м., 6 веранда площею 4,6 кв.м., загальною площею 25,7 кв.м., в тому числі житловою 21,1 кв.м.; гараж літ. «Д» площею забудови 33,1 кв.м., навіс літ. «д» площею забудови 15,7 кв.м., вхід до підвалу літ. «Е» площею забудови 4,4 кв.м., вбиральня літ. «Ж».

За таких обставин, враховуючи думку та згоду сторін, суд вважає за необхідне виділити належну позивачеві частину обєкту нерухомості в окремий обєкт нерухомості, визнати за ним право власності на відповідну частину обєкту нерухомості з припиненням права спільної часткової власності з привласненням окремого реєстрового номеру відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 133/1/2015 від 23 жовтня 2015 року.

Керуючись ст. ст.10, 60, 212, 213 ЦПК України, ст.364 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності задовольнити.

Виділити в натурі в окремий обєкт нерухомості 3/8 частини житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Кулікова, 11 в м.Ізмаїлі Одеської області, що належать ОСОБА_3 та складаються з частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: 4- житлова площею 11,7 кв.м., 5 житлова площею 9,4 кв.м., 6 веранда площею 4,6 кв.м., загальною площею 25,7 кв.м., в тому числі житловою 21,1 кв.м.; гараж літ. «Д» площею забудови 33,1 кв.м., навіс літ. «д» площею забудови 15,7 кв.м., вхід до підвалу літ. «Е» площею забудови 4,4 кв.м., вбиральня літ. «Ж»

Визнати за ОСОБА_3 право власності на обєкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами по вул. Кулікова,11 в м.Ізмаїлі Одеської області, що складається з частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: 4- житлова площею 11,7 кв.м., 5 житлова площею 9,4 кв.м., 6 веранда площею 4,6 кв.м., загальною площею 25,7 кв.м., в тому числі житловою 21,1 кв.м.; гараж літ. «Д» площею забудови 33,1 кв.м., навіс літ. «д» площею забудови 15,7 кв.м., вхід до підвалу літ. «Е» площею забудови 4,4 кв.м., вбиральня літ. «Ж»

Припинити між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на обєкт нерухомого майна по вул. Кулікова, 11 в м.Ізмаїлі Одеської області, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий обєкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами по вул. Кулікова, 11 в м.Ізмаїлі Одеської області, що складається з частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: 4- житлова площею 11,7 кв.м., 5 житлова площею 9,4 кв.м., 6 веранда площею 4,6 кв.м., загальною площею 25,7 кв.м., в тому числі житловою 21,1 кв.м.; гараж літ. «Д» площею забудови 33,1 кв.м., навіс літ. «д» площею забудови 15,7 кв.м., вхід до підвалу літ. «Е» площею забудови 4,4 кв.м., вбиральня літ. «Ж» та належать ОСОБА_3, привласнивши окремий реєстровий номер.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_6