Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 березня 2015 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:

головуючої судді Монич О.В.,

при секретарі: Пассер М.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ужгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Реєстраційної служби Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області та ПАТ «Комерційний інвестиційний банк» про припинення обтяження і вилучення запису з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ

Позивачі звернулися до суду із позовною заявою до Реєстраційної служби Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області та ПАТ «Комерційний інвестиційний банк» про припинення обтяження і вилучення запису з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, мотивуючи його тим, що ОСОБА_1 подала позов до суду про скасування договору іпотеки, та рішенням Ужгородського міськрайонного суду від 01.10.2013 р. по справі №308/6002/13-ц було визнано недійсним договір іпотеки №02-4/4з-45 від 22.04.10 p., який без її відома та згоди укладав її чоловік ОСОБА_2 з ПАТ «Комерційний інвестиційний Банк». Предметом іпотеки була земля на якій ними спільно був збудований будинок 60% готовності.

Обтяження подане 22.04.2010 р.16:15:53 реєстратором - приватним нотаріусом Дроботя А.Й., Ужгородський район, 88000, АДРЕСА_1 на підставі договору іпотеки №02-4з-45,47-48/4, 22.04.2010 про заборону на відчуження земельної ділянки 0,10 га за адресою: АДРЕСА_2, кадастровий номер НОМЕР_1. Запис за № НОМЕР_2 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об»єктів нерухомого майна.

Обтяження подане 23.04.2010 р.11:29:35 реєстратором-приватним нотаріусом Дроботя А.Й. Ужгородський район, 88000,АДРЕСА_1 на підставі договору іпотеки №02-4з-45, 47-48/4, 22.04.2010 зареєстровано в Державному реєстрі іпотек обтяження на земельну ділянку 0.10 га за адресою: АДРЕСА_2, кадастровий номер: НОМЕР_1. запис за № НОМЕР_2 .

Позивачі звернулися до Реєстраційної служби Ужгородського міськрайонного управління юстиції про зняття обтяження, та отримали відповідь, що зняття обтяження може бути вчинено лише за рішенням суду.

Просять припинити обтяження поданого 22.04.2010 р.16:15:53 реєстратором-Приватним нотаріусом Дроботя А.Й.Ужгородський район. 88000, АДРЕСА_1, на підставі договору іпотеки № 02-4з-45,47-48/4, 22.04.2010 про заборону на відчуження земельної ділянки 0,10 га за адресою: АДРЕСА_2, кадастровий номер НОМЕР_1. і зобов»язати Реєстраційну службу Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області вилучити запис за № НОМЕР_2 з Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та припити обтяження поданого 23.04.2010 р.11:29:35 реєстратором-приватним нотаріусом Дроботя А.И. Ужгородський район, 88000, АДРЕСА_1 на підставі договору іпотеки № 02-4з-45.47-48/4, 22.04.2010 зареєстровано в Державному реєстрі іпотек обтяження на земельну ділянку 0,10 га за адресою: АДРЕСА_2, кадастровий номер НОМЕР_1 0083 і зобов»язати Реєстраційну службу Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області вилучити запис за № НОМЕР_2 з Державного реєстру іпотек Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

В судове засідання ОСОБА_1, ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_5 не зявилися, однак подали до суду заяву про уточнення позовних вимог та просили суд припинити обтяження поданого 22.04.2010 р.16:15:53 реєстратором-Приватним нотаріусом Дроботя А.Й.Ужгородський район. 88000, АДРЕСА_1, на підставі договору іпотеки № 02-4з-45,47-48/4, 22.04.2010 про заборону на відчуження земельної ділянки 0,10 га за адресою: АДРЕСА_2, кадастровий номер НОМЕР_1. та припити обтяження поданого 23.04.2010 р.11:29:35 реєстратором-приватним нотаріусом Дроботя А.И. Ужгородський район, 88000, АДРЕСА_1 на підставі договору іпотеки № 02-4з-45.47-48/4, 22.04.2010 зареєстровано в Державному реєстрі іпотек обтяження на земельну ділянку 0,10 га за адресою: АДРЕСА_2, кадастровий номер НОМЕР_1. А також просили суд розглянути справу у їх відсутності.

Представник Ужгородського МРУ Закарпатської області в особі відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби в судове засідання не зявився, однак надав суду заяву відповідно до якого проти задоволення позову не заперечує та просить суд розглянути справу у його відсутності.

Представник ПАТ «Комерційний інвестиційний банк» в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомлений про дату час і місце розгляду даної справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 подала позов до Ужгородського міськрайонного суду про скасування договору іпотеки та відповідно до рішення Ужгородського міськрайонного суду від 1.10.2013 р. по справі №308/6002/13-ц було визнано недійсним договір іпотеки №02-4/4з-45 від 22.04.10 p., який без відома та згоди ОСОБА_1 укладав її чоловік ОСОБА_2 з ПАТ» Комерційний інвестиційний Занк». Предметом іпотеки була земля на якій ними спільно був збудований будинок 60 % готовності.

Відповідно до рішенням Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 09.07.2014 р. рішення Ужгородського міськрайонного суду, залишено в силі.

Обтяження подане 22.04.2010 р.16:15:53 реєстратором - приватним нотаріусом Дроботя А.Й., Ужгородський район, 88000, АДРЕСА_1 на підставі договору іпотеки №02-4з-45,47-48/4, 22.04.2010 про заборону на відчуження земельної ділянки 0,10 га за адресою: АДРЕСА_2, кадастровий номер НОМЕР_1. Запис за № НОМЕР_2 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об»єктів нерухомого майна.

Обтяження подане 23.04.2010 р.11:29:35 реєстратором-гіриватним нотаріусом Дроботя А.И., Ужгородський район,88000, АДРЕСА_1 на підставі договору іпотеки № 02-4з-45,47-48/4, 22.04.2010 зареєстровано в Державному реєстрі іпотек обтяження на земельну ділянку 0.10 га за адресою: АДРЕСА_2, кадастровий номер НОМЕР_1 0083. запис за № НОМЕР_2 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об»єктів нерухомого майна.

Договір іпотеки посвідчено та обтяження на землю оформлено приватним нотаріусом Ужгородського районного нотаріального округу Дроботя А.Й.

Відповідно до довідки виданої головним управлінням юстиції у Закарпатській області від 27.10.2014 р. за № 04-15 вбачається, що наказом Головного управління юстиції у Закарпатській області від 29 березня 2012 року за № 175/02-08 було припинено приватну нотаріальну діяльність Дроботі А.Й. - приватного нотаріуса Ужгородського районного нотаріального округу.

Відповідно до заяви ОСОБА_2 звернувся до реєстраційної служби Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області про припинення обтяження і вилучення запису з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Однак ОСОБА_2 було відмовлено та пояснено, що таке може бути вчинено лише за рішенням суду.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, докази подаються сторонами, доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

На підставі наведеного, та оскільки позивачі довели ті обставини, на які вони посилалися як на підставу своїх вимог суд приходить до висновку що позовні вимоги є обґрунтовані ,мотивовані та такі, що підтягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212, 213, 215, 226 ЦПК України, суд,

РІШИВ:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Реєстраційної служби Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області та ПАТ «Комерційний інвестиційний банк» про припинення обтяження і вилучення запису з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - задовольнити.

Припинити обтяження поданого 22.04.2010 р.16:15:53 реєстратором - Приватним нотаріусом Дроботя А.Й.Ужгородський район. 88000, АДРЕСА_1, на підставі договору іпотеки № 02-4з-45,47-48/4, 22.04.2010 про заборону на відчуження земельної ділянки 0,10 га за адресою: АДРЕСА_2, кадастровий номер НОМЕР_1.

Припити обтяження поданого 23.04.2010 р.11:29:35 реєстратором-приватним нотаріусом Дроботя А.И. Ужгородський район, 88000, АДРЕСА_1 на підставі договору іпотеки № 02-4з-45.47-48/4, 22.04.2010 зареєстровано в Державному реєстрі іпотек обтяження на земельну ділянку 0,10 га за адресою: АДРЕСА_2, кадастровий номер НОМЕР_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду Монич О.В.