пр. № 2/759/3001/15
ун. № 759/4214/15-ц
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 червня 2015 року Святошинський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Журибеди О.М.,

при секретарі - Дюрич М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про відшкодування умисно завданої майнової шкоди, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2 про відшкодування умисно завданої майнової шкоди.

В судовому засіданні 09.06.2015 року представник відповідача заявила клопотання про призначення у справі будівельно-технічної експертизи, оскільки здійснення оцінки розміру оренди житлового будинку приватним підприємством «Приват-Інвеста» викликає критичні сумніви у відповідача. Просить призначити експертизу в Київському науково-дослідному інституті судових експертиз, на розгляд експертам поставити питання викладені нею в клопотанні, а оплату вартості експертного дослідження покласти на відповідача.

Представник позивача заперечував проти заявленого клопотання та вказував на наявність дозвільної документації ПП «Приват-Інвест» для проведення оцінки розміру оренди житлового приміщення.

Заслухавши думку представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків.

Згідно з ст. 812 ЦК України предметом договору найму житла можуть бути помешкання, зокрема квартира або її частина, житловий будинок або його частина. Помешкання має бути придатним для постійного проживання в ньому.

Відповідно до ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Таким чином, встановити чи можливо проживати в спірному будинку (його частині), враховуючи санітарні норми та правила, а також технічний стан житлового приміщення, можливості виділення 1/2 частини будинку для здачі його в оренду, для встановлення вартості оренди житла не можливо, а можливо лише шляхом проведення експертизи, тому суд приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання.

Керуючись ст.ст. 143, 144, 209, 210, 293 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Київ, вул. Смоленська, 6), попередивши експертів про кримінальну відповідальність по ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити питання:

1)
Який технічний стан об'єкта нерухомого майна, а саме будинку АДРЕСА_1 та чи придатний даний будинок для проживання у ньому?

2) Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити 1/2 частину ОСОБА_1 в даному об'єкті нерухомого майна, а саме будинку АДРЕСА_1?

3) Яка оціночна вартість оренди 1/2 частини будинку АДРЕСА_1?

Зобов»язати ОСОБА_1 для проведення експертного дослідження надати у розпорядження експертів технічний паспорт на будинок АДРЕСА_1.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_2, що проживає в АДРЕСА_2.

Провадження у справі зупинити до закінчення експертизи.

Ухвала підлягає оскарженню у частині зупинення провадження протягом п'яти днів з моменту проголошення ухвали.

Суддя