233 № 233/6284/15-ц
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
26 листопада 2015 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючого cудді Малінова О.С.
при секретарі Поварніциній А.С.
за участю позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Костянтинівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
06 листопада 2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він є власником будинку № 16 по вул.Молодогвардійців в с.Марково Костянтинівського району Донецької області. Крім нього та його дружини ОСОБА_3 у вказаному будинку також зареєстрований його племінник відповідач по справі ОСОБА_2 З 2013 року відповідач в будинку не мешкає оскільки виїхав на постійне місце проживання за межі України, його речі відсутні, повертатися не має наміру. Позивач через те, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у будинку, змушений нести зайві витрати на утримання будинку, в тому числі витрати на оплату житлово-комунальних послуг. В теперішній час в звязку із скрутним матеріальним становищем та підвищенням цін на житлово-комунальні послуги у позивача виникла необхідність зняти з реєстрації відповідача ОСОБА_2, який надав довіреність на імя позивача з правом подавати від його імені будь-які документи, заяви, отримувати та предявляти будь-які довідки та документи, вносити необхідні платежі, ставити підпис за нього та вчинювати всі дії, повязані з виконанням цього доручення, а тому позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 16 по вул.Молодогвардійців в с.Марково Костянтинівського району Донецької області.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 до суду не зявився, надав довіреність 89АА № 0531129 від 04 вересня 2015 року на імя позивача ОСОБА_1 з правом подавати від його імені будь-які документи, заяви, отримувати та предявляти будь-які довідки та документи, вносити необхідні платежі, ставити підпис за нього та вчинювати всі дії, повязані з виконанням цього доручення (а.с.14).
Зясувавши позицію позивача, дослідивши письмові докази по справі, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Позивач ОСОБА_1 є власником будинку № 16 по вул.Молодогвардійців в с.Марково Костянтинівського району Донецької області, що підтверджується свідоцтвом про право приватної власності на будинок від 16 грудня 1988 року (а.с.4). Крім нього та його дружини ОСОБА_3 у вказаному будинку також зареєстрований його племінник відповідач по справі ОСОБА_2, що підтверджується довідкою Марківської сільської ради Костянтинівського району Донецької області № 438 від 03 листопада 2015 року (а.с.5). З 2013 року відповідач ОСОБА_2 в зазначеному будинку не мешкає, що підтверджується довідкою Марківської сільської ради Костянтинівського району Донецької області № 437 від 03 листопада 2015 року (а.с.6). Відповідач ОСОБА_2 виїхав на постійне місце проживання за межі України, його речі за вказаною адресою відсутні, повертатися не має наміру, для представлення своїх інтересів ним надано довіреність 89АА 0531129 на імя позивача ОСОБА_1 з правом подавати від його імені будь-які документи, заяви, отримувати та предявляти будь-які довідки та документи, вносити необхідні платежі, ставити підпис за нього та вчинювати всі дії, повязані з виконанням цього доручення, посвідчену 04 вересня 2015 року нотаріусом нотаріального округу Тазовського району Ямало-Ненецького автономного округу Російської Федереції ОСОБА_4 (а.с.14).
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження майном.
Відповідно до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону.
Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач ОСОБА_2 з 2013 року не мешкає в будинку № 16 по вул.Молодогвардійців в с.Марково Костянтинівського району Донецької області, факт його реєстрації в будинку позбавляє позивача права розпоряджатися належним йому майном повною мірою, призводить до зайвих витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо, є порушенням права власності.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 321, 325, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком № 16 по вул.Молодогвардійців в с.Марково Костянтинівського району Донецької області.
Копію рішення направити відповідачу рекомендованим листом і розяснити, що він має можливість подати до суду заяву про перегляд заочного судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.
Заява надана до суду про перегляд заочного рішення суду може бути розглянута протягом пятнадцяти днів, з дня її надходження до суду.
Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення суду через Костянтинівський міськрайонний суд.

Суддя