Справа № 500/6472/15-ц
Провадження № 2/500/3077/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 листопада 2015 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Присакар О.Я.,

при секретарі Сирбу Г.В.,

за участю сторін: позивача ОСОБА_1, відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ізмаїлі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про припинення права власності на частку та визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

20.10.2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовними вимогами, якими просить припинити за ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними та господарчими спорудами та право спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,0600 га, кадастровий номер :01:020:0012, розташованих в м. Ізмаїл Одеської області по вул. Рєпіна, 65 та визнати за позивачем право власності на вищевказану частину житлового будинку та земельну ділянку, мотивуючи тим, що житловий будинок з надвірними та господарчими спорудами та земельна ділянка площею 0,0600 га, які розташовані за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Рєпіна, 65 належать на праві спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 На теперішній час позивач разом зі своєю сімєю мешкає у вищевказаному будинку, займається благоустроєм будинку, здійснює оплату по всім комунальним платежам, відповідачі в будинку не проживають. Частки відповідачів є незначними та не можуть бути виділені в натурі.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та наполягає на їх задоволенні.

В судовому засіданні відповідачі позовні вимоги визнали та не заперечують проти їх задоволення.

Вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1 в рівних частках належить незавершений будівництвом з виконанням будівельних робіт на 95 % житловий будинок, розташований за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Рєпіна, 65 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 3-4825.

Крім цього, згідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 907340, виданого Ізмаїльською міською радою Одеської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 87, земельна ділянка площею 0,0600 га, яка розташована за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Рєпіна, 65 в рівних частках належить ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_1

Згідно технічного паспорту на житловий будинок № 65 по вул. Рєпіна в м. Ізмаїл Одеської області, вищевказаний житловий будинок побудований у 1959 році.

Відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 10.07.2001 року за № 582/5773 (зі змінами і доповненнями) вищевказаний житловий будинок не належить до самочинного будівництва.

Згідно листа Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 12/5-126 від 23.03.1999 року обєкти, які були закінчені будівництвом до 05.08.1992 року прийняттю в експлуатацію не підлягають.

В судовому засіданні було встановлено, що з 2006 року в будинку № 65 по вул. Рєпіна в м. Ізмаїл Одеської області мешкає ОСОБА_1, в цьому ж будинку мешкає й його родина. Відповідачі тривали час в будинку не мешкають, не займаються благоустроєм будинку, не сплачують комунальні платежі, частка відповідачів є незначною, крім цього відповідачі в судовому засіданні не заперечували проти припинення право спільної часткової власності.

Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.1, 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно п.1 ч. 1 ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо частка є незначною і не може бути виділена в натурі.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки частка відповідачів є незначною та немає можливості виділити її в натурі, спільне користування та володіння належним житловим будинком та земельною ділянкою є неможливим.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 321, 356, 365 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про припинення права власності на частку та визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними та господарчими спорудами, який розташований за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Рєпіна, 65.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0600 га, яка розташована за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Рєпіна, 65, кадастровий номер :01:020:0012.

Припинити за ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними та господарчими спорудами та право спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,0600 га, кадастровий номер :01:020:0012, розташованих в м. Ізмаїл Одеської області по вул. Рєпіна, 65.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_5