Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________
Справа № 299/495/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.03.2015 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області у складі:

головуючий - суддя Рішко Г.І.,

секретар судового засідання Чернянчук К.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Виноградів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання прав та обов'язків забудовника,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2, у якому просить суд визнати за нею права та обов'язки забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку, 12% готовності, що знаходиться в АДРЕСА_1, що перейшли до неї шляхом спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_3

Сторони не з'явилися на судовий розгляд справи, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце проведення судового засідання.

Позивачка подала до суду письмову заяву, у якій просить провести судовий розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задоволити.

Відповідачка подала до суду письмову заяву, у якій просить розглянути справу без її участі, заявила про визнання позову.

Судовий розгляд справи проведено без участі осіб, що беруть участь у справі, у відповідності до ст.169 ЦПК України.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами достовірно встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер чоловік позивачки - ОСОБА_3, після смерті якого відкрилась спадщина, яка складається з незавершеного будівництвом житлового будинку в АДРЕСА_1. Позивачка прийняла спадщину в порядку ч.3 ст.1268 ЦК України, так як на час відкриття спадщини постійно проживала разом зі спадкодавцем в спадковому будинку в АДРЕСА_2

Спадкоємцями за законом до майна померлого є сторони по справі. Донька позивачки - ОСОБА_2, відмовилася від належної їй частки спадщини, яка залишилася після смерті батька ОСОБА_3, в користь матері, позивачки по справі. Спору щодо спадкового майна немає. Дана обставина стверджується письмовою заявою ОСОБА_2, посвідченої секретарем виконкому Вильцої селищної ради 23.02.2015 року.

Законність будівництва стверджується довідкою КП «Виноградівського районне БТІ» № 31/15 від 31.01.2015 року, згідно якої житловий будинок (фундамент) в АДРЕСА_1 будівництвом незавершений (12% готовності). Вартість даного незавершеного будівництвом будинку станом на січень 2015 року становить 37632 грн. Згідно будівельного паспорта від 06.02.1992 року незавершений будівництвом житловий будинок в АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_3 Станом на 01.01.2015 року правовстановлюючі документи на житловий будинок не оформлені.

Згідно довідки Новосільської сільської ради Виноградівського району №31 від 10.02.2015 року, земельна ділянка, надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, площею 0,13 га, на якій знаходиться незавершене будівництво за адресою: АДРЕСА_1, рахується за ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Як вбачається з виписки з рішення восьмої сесії 22 скликання Новосільської сільської ради Виноградівського району від 20.02.1997 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність», вирішено передати у приватну власність ОСОБА_3, мешканцю АДРЕСА_3, земельні ділянки, які були в нього у постійному користуванні або надані для будівництва житлового будинку по АДРЕСА_1 площею 0,13 га, в т.ч. під будівництво 0,13 га, для ведення особистого підсобного господарства.

Листом №21/01-16 від 17.02.2015 року завідуючою Виноградівської державної нотаріальної контори було повідомлено, що видати свідоцтво про право на спадщину за законом після померлого ОСОБА_3 немає можливості, оскільки не представлено правовстановлюючого документу щодо належності майна спадкодавцеві і роз'яснено, що повинно бути представлено правовстановлюючий документ, зареєстрований в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно і в разі відсутності вказаних документів рекомендовано звернутись в суд.

Правовідносини між сторонами врегульовано нормами Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права с одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

У відповідності до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї, а однією з підстав виникнення права приватної власності, на майно, є одержання майна внаслідок спадкування.

Позивачка є спадкоємцем першої черги за законом. Спадщину вона прийняла своєчасно, так як на день смерті спадкодавця проживала з ним разом.

За таких встановлених у судовому засіданні обставин, розглядаючи вказану справу в межах заявлених позивачем вимог та на підставі наданих сторонами доказів, які оцінені судом в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги належним чином обґрунтовані, а відтак підлягають до задоволення в повному обсязі і за позивачем слід визнати права та обов'язки забудовника в цілому на житловий будинок з належними надвірними спорудами.

Керуючись ст.ст.10, 31, 60, 174, 212, 213, 215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканкою АДРЕСА_2, РНОК НОМЕР_1, права та обов"язки забудовника щодо незавершеного будівництвом об"єкту нерухомості - житлового будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1, готовністю 12%, з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

ГоловуючийГ. І. Рішко