Справа № 712/1567/15-ц
Провадження №2/712/1018/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 березня 2015 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді - Пироженко В.Д.

при секретарі - Жук О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, третя особа : КП «Соснівська СУБ» про визнання наймачем житлового приміщення, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до Черкаської міської ради, третя особа : КП «Соснівська СУБ» про визнання наймачем житлового приміщення, вказуючи, що 09.06.1998 року ОСОБА_2 отримала ордер №236 на право проживання в гуртожитку в кімнаті АДРЕСА_1, загальною площею 18,0 кв.м. виданий ЖЕУ-1 ЖСБФ «Обрій-1». Позивач прописана в даній кімнаті з 01.10.2008 року. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 померла. Позивач фактично проживала з матір»ю та фактично сплачувала комунальні платежі.

Позивач на даний час фактично виконує функції наймача кімнати, на її ім»я укладено договір про надання послуг утримання будинків та прибудинкової території.

Просить визнати її наймачем житлового приміщення , а саме кімнати АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задоволити.

Представник Черкаської міської ради Стойко А.Ю. в судовому засіданні позовні вимоги визнав.

Представник КП «Соснівська СУБ» в судове засідання не з»явився, причини неявки суду не повідомив, про час день та місце слухання справи повідомлявся належним чином.

Заслухавши позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Згідно п.9.10 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого Постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986 року №208, жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету і комітету комсомолу. На підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу.

ОСОБА_2 отримала ордер №236 від 09.06.1998 року на право зайняття кімнати АДРЕСА_1 виданий ЖЕУ-1 ЖБФ «Обрій 1» на підставі клопотання фірми «Мехбуд».

Відповідно до поквартирної картки ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, була прописана в кімнаті АДРЕСА_1 з 01.10.2008 року.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 померла, про що свідчить Свідоцтво про смерть Серії НОМЕР_1 видане Відділом реєстрації актів цивільного стану по м. Черкаси Черкаського міського управління юстиції.

На даний час в кімнаті №22 зареєстрована одна особа, а саме позивач, про що свідчить довідка КП «Соснівська СУБ» №665 від 22.01.2015 року.

Ст. 7 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло . Держава створює умови, за яких кожен громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно закону.

Відповідно до ст. 61 ЖК України користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення. Договір найму житлового приміщення укладається в письмовій формі на підставі ордера на житлове приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Ст. 64 ЖК України передбачено, що члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму житлового приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну відповідальність за зобов'язання, що випливають з зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти, батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано і інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть спільне господарство.

Згідно ст. 824 ЦК України, на вимогу наймача та інших осіб, які постійно проживають разом з ним, та за згодою наймодавця наймач у договорі найму житла може бути замінений однією з повнолітніх осіб, яка постійно проживає разом з наймачем. У разі смерті наймача або вибуття його з житла наймачами можуть стати усі інші повнолітні особи, які постійно проживали з колишнім наймачем, або, за погодженням з наймодавцем, одна або кілька із цих осіб. У цьому разі договір найму житла залишається чинним на попередніх умовах.

Згідно ч.1 ст.106 ЖК України, повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім'ї наймача.

Таким чином, виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, 61 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, третя особа : КП «Соснівська СУБ» про визнання наймачем житлового приміщення задоволити.

Визнати ОСОБА_1 наймачем житлового приміщення , а саме кімнати АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення .

Головуючий: