Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №300/168/15-ц

04.03.2015 року смт. Воловець

Воловецький районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді: Конепуда В.І., при секретарі с/з - Рошко М.М., з участю позивачів - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третьої особи ОСОБА_5, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Воловець цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6 до реєстраційної служби Воловецького районного управління юстиції, третя особа ОСОБА_5, про визнання права на спільну часткову власність,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися в суд з позовом до реєстраційної служби Воловецького районного управлінння юстиції , третя особа ОСОБА_5 визнання права на спільну часткову власність.

Заяву мотивовано тим, що 29 жовтня 2013 року між Департаментом соціального захисту населення Закарпатської обласної державної адміністрацїі в особі директора Мацоли В.В. та ОСОБА_8 укладено договір купівлі - продажу житлового будинку, що розташований на земельній ділянці площею 0,1500 га., кадастровий номер №0:01:006:0058 та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. В цілому це домоволодіння складається з житлового будинку, вбиральні, півниці, сараю, огорожі та доріжки. 31.01.2014 року дане нерухоме майно передане у безоплатну власність інваліду війни III групи, воїну-інтернаціоналісту ОСОБА_5 та членам його родини - позивачам по справі. Однак, між ОСОБА_5 та ОСОБА_8 виник спір щодо права власності на земельну ділянку площею 0,1500 га., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судовому засіданні позов підтримали повністю, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві. Просили суд визнати за ними право власності у рівних частках на земельну ділянку площею 0,1500 га., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Представник відповідача - реєстраційної служби Воловецького РУЮ в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, щодо задоволення позовних вимог не заперечує.

Третя особа - ОСОБА_5 в суді щодо задоволення позовних вимог не заперечив.

Заслухавши та обміркувавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 29 жовтня 2013 року між Департаментом соціального захисту населення Закарпатської обласної державної адміністрацїі в особі директора Мацоли В.В. та ОСОБА_8 укладено договір купівлі - продажу житлового будинку, що розташований на земельній ділянці площею 0,1500 га., кадастровий номер №0:01:006:0058, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

31.01.2014 року дане нерухоме майно передане у безоплатну власність інваліду війни III групи, воїну-інтернаціоналісту ОСОБА_5

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п. 18 "ґ" постанови від 16 квітня 2004 року №7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 р., згідно з положеннями чинної до цієї дати статті 30 ЗК до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження. Після 31 грудня 2001 р. в таких випадках право власності на земельну ділянку або її частини могло переходити відповідно до статті 120 ЗК 2001 року на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди, укладених відповідно відчужувачем або набувачем. До особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду після 31 грудня 2003 р., згідно зі статтею 377 ЦК, а з часу внесення змін до статті 120 ЗК Законом України від 27 квітня 2007 р. N 997-V - і згідно зі статтею 120 ЗК, переходило право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором; а якщо договором це не було визначено, до набувача переходило право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування. З 1 січня 2010 р. до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача) відповідно до статті 377 ЦК і статті 120 ЗК в редакції Закону України від 5 листопада 2009 р. N 1702-VI.

Згідно з вимогами ч. 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Як вбачається із свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії А №0050 від 31.01.2014 року житловий будинок та надвірні споруди, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, ОСОБА_5 (по 1/4 кожному).

Відповідно до ч. 1ст 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

За правилами ч. 1 ст 357 ЦК України - частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Виходячи з наведеного вище, суд вважає що позовні вимоги слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 208, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст.355-357 Цивільного кодеску України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частину земельної ділянку площею 0,1500 га., кадастровий номер №0:01:006:0058, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/4 частину земельної ділянки площею 0,1500 га., кадастровий номер №0:01:006:0058, знаходиться эа адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_6 право власності на 1/4 частину земельної ділянки площею 0,1500 га., кадастровий номер №0:01:006:0058, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов'язати реєстраційну службу Воловецького районного управління юстиції Закарпатської області зарееструвати права власності на 1/4 частину земельної ділянки; площею 0,1500 га., кадастровий номер №0:01:006:0058, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_2.

Зобов'язати реєстраційну службу Воловецького районного управління юстиції Закарпатської обпасті эарееструвати права власності на 1/4 иастину земельної ділянки площею 0,1500 га., кадастровий номер №0:01:006:0058, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_3.

Зобов'язати реєстраційну службу Воловецького районного управління юстиціі; 3акарпатської області зарееструвати права власності, на 1/4 частину земельної ділянки площею 0,1500 га., кадастровий номер №0:01:006:0058, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Закарпатської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий:

Суддя: Конепуд В.І.