Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" грудня 2015 р. м. Одеса

Суворовський районний суд м. Одеси в складі:

головуючий суддя Бабаков В.П.,

при секретарі Булгаковій Т.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

В с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із позовною заявою до відповідачів про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 30.05.1997 року відповідачі з одного буку і позивачка з іншого боку уклали договір купівлі продажу квартири АДРЕСА_1. Купівля продаж квартири здійснювалась та зареєстрована на Одеській універсальній біржі «Вітязь». Вказаний договір був зареєстрований КП «ОМБТІ та РОН». В теперішній час позивачці стало відомо, що вказаний договір вважається недійсним, якщо він не посвідчений нотаріально, тому позивач просить суд визнати договір купівлі продажу квартири АДРЕСА_1 від 30.05.1997 року дійсним.

Позивачка надала суду заяву в якій просить суд розглянути справу за її відсутності, на позові наполягає.

Відповідачі надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, с позовом згодні.

Розглянувши матеріали справи суд вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно копії договору купівлі продажу від 30.05.1997 року, відповідачі продали, а позивачка купила квартиру АДРЕСА_1.

Вказаний договір зареєстрований в КП «ОМБТІ та РОН» 13.06.1997 року.

Відповідно до ст. 334 ч.3 ЦК України право власності на майно по договору, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально дійсним.

Оскільки договір купівлі продажу був виконаний у відповідності зі ст. 203 ЦК України з дотриманням усіх необхідних вимог для дійсності угоди, а саме: договір складений в письмовій формі та зареєстрований на Одеській універсальній біржі «Вітязь», після укладення договору позивачка уплатила вартість квартири відповідачам, після чого прийняла вказану квартиру, позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 203, 334 ч.3 ЦК України, суд,

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі продажу квартири загальною площею 42,8 кв.м., корисною площею 42,8 кв.м., яка складається з двох кімнат жилою площею 26,4 кв.м., а також кухні, туалету, ванної кімнати, коридору під № 48 в будинку № 6 по вул. Генерала Бочарова в м. Одесі, від 30.05.1997 року, укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, яка діяла від свого імені і імені неповнолітнього ОСОБА_5 з одного буку і ОСОБА_1 з іншого боку, та зареєстрований на Одеській універсальній біржі «Вітязь» під реєстраційним № 97-163 від 30.05.1997 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя