Справа №538/296/15-ц
Провадження по справі №2/538/135/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 березня 2015 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Крекотень С.А.

при секретарі - Чепурко Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця, Полтавської області справу за позовом ОСОБА_1 до Лохвицької міської ради Полтавської області про визнання права власності,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до Лохвицького районного суду Полтавської області з позовною заявою, прохаючи визнати за нею право власності на будинковолодіння розташоване за АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не з`явилася, але направила заяву в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Лохвицької міської ради Полтавської області в судове засідання не з`явився, але направив заяву в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги визнає.

Дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.

17 серпня 1990 року ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, укладеного між нею та Лохвицьким виробничим управлінням житлово-комунального господарства придбано у власність нерухоме майно, розташоване за адресою АДРЕСА_1, яке як зазначено у договорі складалося з квартири загальною площею 62,3 кв.м, 1/2 частини сараю, 1/2 частини прибудови, гаража, 1/2 частини погреба, 1/2 частини вбиральні, 1/2 частини огорожі, 1/2 частини зливної ями. Вартість майна згідно з договором становила 3913,00 карбованців, які нею повністю сплачені. Після чого 07 вересня 1990 року право власності на майно зареєстроване за позивачкою Лубенським міжміським бюро технічної інвентаризації за № 2732. Цього ж року збудовано гараж площею 39,4 кв.м та ще одну вигрібну яму.

На підставі рішення 13 сесії 23 скликання Лохвицької міської ради від 06 грудня 2001 року позивачці передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,200 га для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства на якій знаходиться зазначене вище майно. 28 серпня 2001 року вона отримала державний акт на право власності на вказану земельну ділянку 1-ПЛ №032395. У 2014 роція ОСОБА_1 замовила технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Земельній ділянці з урахуванням конфігурації та призначення, присвоєно 3 кадастрові номери :50:010:0304, :50:010:0305, :50:010:0306). На підставі вказаної документації Відділом держземагентства у Лохвицькому районі 02 червня 2014 року здійснено державну реєстрацію земельної ділянки, про що надано витяги з Державного земельного кадастру НВ-014, НВ-014, НВ- 014.

Рішенням Лохвицької міської ради від 14 серпня 2013 року № 114 належному позивачці майну присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1.

ПП "Бюро послуг та консультацій" на замовлення виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок.

При зверненні до реєстраційної служби Лохвицького РУЮ позивачці було відмовлено в реєстрації їй належного майна, в зв'язку з тим що у договорі купівлі-продажу від 17.08.1990 року та у технічному паспорті зазначено два різні об'єкти, а саме у договорі зазначено, що покупець купила квартиру, а технічний паспорт виготовлений на житловий будинок, декларація про реконструкцію об'єкта відсутня.

Згідно ст. 375 Цивільного кодексу України, визначено, що власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Відповідно ч.1 ст.392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до пункту д) ч. 1 ст. 90 Земельного кодексу України, власники земельних ділянок мають право споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди. Частиною 2 зазначеної статті, визначено, що порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Згідно ст.328 ЦК України громадянин набуває права власності на майно на підставах, що не заборонені законом, зкрема із праврчинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.ч.1, 2 ст. 331 Цивільного кодексу України, передбачено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача є законними і обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 212, 215 ЦПК України, ст.ст.328, 1216, 1268 ЦК України, суд -

р і ш и в :

Позовну заяву задоволено повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності на житловий будинок загальною площею 77,1 кв.м (коридор 3,2 кв.м, кімната 11,3 кв.м, кімната 11.4 кв.м, кімната 14,6 кв.м, кімната 10,3 кв.м, котельня 2,6 кв.м, кухня 5,6 кв.м, ванна 3,3 кв.м, веранда 14,8 кв.м) та господарські (присадибні) будівлі, а саме: 1/2 частина погреба «Г» площею 26 кв.м, 1/2 частина прибудови «б» площею 20 кв.м, 1/2 частина сараю «Б» площею 41,2 кв.м, гараж «В» площею 19,90 кв.м, 1/2 частина убиральні «Д» площею 2,70 кв.м, гараж «Е» площею 39,4 кв.м, 1/2 частина огорожі (№1, 2), 1/2 частина ями вигрібної (№3), яма вигрібна (№4), що знаходиться за адресою Полтавська область, АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С.А. Крекотень