Номер провадження: 22-ц/785/2690/15
Головуючий у першій інстанції Жуган Л.В.
Доповідач Доценко Л. І.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.04.2015 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого - Доценко Л.І.,

суддів - Заїкіна А.П., Кварталової А.М.,

за участю секретаря - Томашевської К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення грошової компенсації за користування чужою земельною ділянкою зайнятою із застосуванням насильства та відшкодування моральної шкоди, за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 24 грудня 2014 року,

ВСТАНОВИЛА :

19.11.2008 року ОСОБА_4, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про стягнення грошової компенсації за користування земельною ділянкою, зайнятої із застосуванням насильства та відшкодування моральної шкоди.

Позивачі обґрунтовували свої вимоги тим, що ОСОБА_4 з 1951 року була землекористувачем, та з 1994 року власником земельної ділянки площею 534 кв.м., розташованої по АДРЕСА_1, що посвідчується договором купівлі-продажу житлового будинку від 12.03.1951 року та державним актом серії НОМЕР_1.

Позивач ОСОБА_2 є землекористувачем земельної ділянки ОСОБА_4 на підставі договору про довічне утримання від 31.10.1995 року.

Відповідач ОСОБА_3 проживає по сусідству з позивачами у будинку АДРЕСА_2, який йому залишили батьки ОСОБА_5 та ОСОБА_6, будинок збудований на самовільно зайнятій земельній ділянці, із застосуванням колективного насильства проти родини ОСОБА_9 у 1971 році. Також у 1974 році батьки відповідача, на тій же самій земельній ділянці самовільно збудували ще один житловий будинок.

Після розірвання шлюбу у 1987 році, батьки відповідача поділили між собою спірну земельну ділянку та житлові будинки. Садибі ОСОБА_5 був присвоєний АДРЕСА_2, де він зареєструвався разом із сином - відповідачем ОСОБА_3 Садибі ОСОБА_6 був присвоєний АДРЕСА_3, де вона зареєструвалась разом із дочкою ОСОБА_7

З підстав цього садиба ОСОБА_6 повинна була обслуговуватись через садибу АДРЕСА_2, оскільки для садиби АДРЕСА_3 не залишилось фасадної сторони.

Такі обставини були штучно спрямовані на зайняття земельної ділянки ОСОБА_4 12.11.1987 р. подружжя ОСОБА_3 організували колективний напад на садибу ОСОБА_4, внаслідок чого ОСОБА_4 отримала тілесні ушкодження, а подружжя ОСОБА_3 протиправно зайняли усю фасадну частину земельної ділянки ОСОБА_4 в межах площі 203 кв.м., шляхом перенесення огорожі, та потім забудували самовільно захоплену земельну ділянку: кам'яною вигрібною ямою, кам'яними літніми кухнями, гаражем, металевим навісом, тощо, що зробило неможливим проживання ОСОБА_4 у власному домоволодінні.

23.04.1997 року Іллічівський райсуд м. Одеси ухвалив рішення, яким зобов'язав родину ОСОБА_3 не перешкоджати ОСОБА_4 та ОСОБА_2 відновити проектні межі земельної ділянки ОСОБА_4, шляхом встановлення паркана, який повинен розділяти земельну ділянку ОСОБА_4 з земельною ділянкою ОСОБА_6 та з земельною ділянкою ОСОБА_5, та вказане рішення залишилося не виконаним.

18.10.2006 року Приморський районний суд м. Одеси ухвалив рішення яким зобов'язав родину ОСОБА_3 демонтувати самочинне будівництво на приватній земельній ділянці ОСОБА_4, однак ОСОБА_3 відмовляються виконувати дане рішення суду.

Десять років назад ОСОБА_5 одружився та переїхав проживати до с. Котовське, у м. Одесі, а у домоволодінні АДРЕСА_2, разом зі своєю родиною проживає відповідач ОСОБА_3, який управляє та розпоряджається усім нерухомим майном свого батька, та захопленою земельною ділянкою ОСОБА_4

Позивачі вказують, що згідно Закону України "Про оренду землі" від 03.07.1992р. використання землі в Україні є платним, і вартість оренди залежить від її грошової оцінки.

На підставі довідки УЗР Одеської міськради за 2008 рік грошова оцінка земельної ділянки ОСОБА_4 площею 634 кв.м. складає 1880347 гривень. Тоді грошова оцінка 1 кв.м. буде складати: 1880347:634=3000 грн., та грошова оцінка спірної захопленої земельної ділянки площею 203 кв.м. становить: 203х3000=609000 грн. Позивачі зазначають, що ставка орендної плати за рік Законом встановлюється у розмірі 1% від грошової оцінки земельної ділянки, якою користується орендар, та в даному випадку складає 60900:100=6090 грн. Згідно доповнень до Закону України "Про оренду землі" у м. Одесі, як місцевості з курортною зоною, застосовується коефіцієнт збільшення орендної плати у 3,10 рази, отже остаточна вартість орендної плати відповідача за один рік становить 6090грн.х3,10=19000 грн. Враховуючи, що відповідач по справі безкоштовно користується спірною земельною ділянкою впродовж десяти років, тому орендна плата за цей час буде складати 19000х10=190000 грн.

В процесі розгляду справи позивач ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, актовий запис №2864, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 18.03.2013 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у м. Одесі реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції.

Правонаступником прав та обов'язків померлої ОСОБА_4 є ОСОБА_2, який в установленому законом порядку прийняв спадщину за заповітом, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 19.04.2014 року, виданим П'ятою Одеською державною нотаріальною конторою.

На підставі цього в якості процесуального правонаступництва, в порядку ст.37 ЦПК України, до участі у справі замість співпозивача ОСОБА_4, суд ухвалив залучити ОСОБА_2

З підстав наведених позовних вимог, позивач ОСОБА_2 за остаточно уточненими позовними вимогами від 24.11.2014 року просив суд: стягнути з відповідача ОСОБА_3 на свою користь 90 000 гривень, у відшкодування матеріальної шкоди, завданої 20-ти річним користуванням чужою земельною ділянкою площею 203 кв.м. та відшкодувати моральну шкоду у розмірі 100000 гривень, яку завдано протиправною поведінкою відповідача, що призвело до погіршення здоров'я, великих страждань від втрати земельної ділянки, погіршення умов проживання та інші негативні наслідки морального характеру.

Позивач ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, просив розглянути справу за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився.

Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 24 грудня 2014 року у задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 відмовлено у повному обсязі.

Рішення суду оскаржує ОСОБА_2

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 просить рішення суду скасувати і ухвалити нове рішення, яким позов задовольнити, посилаючись на порушення судом норм матеріального і процесуального права.

Заслухавши суддю-доповідача, доводи апеляційної скарги, заперечення на неї, перевіривши матеріали справи, законність і обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги і заявлених вимог колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає відхиленню.

Відповідно до ст.308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без зміни, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням вимог матеріального і процесуального права.

Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.

Відмовляючи у задоволенні позову суд першої інстанції виходив з того, що ОСОБА_2 не надав доказів, щодо належності на праві власності чи перебування у користуванні домоволодіння та земельної ділянки по АДРЕСА_2 відповідачу ОСОБА_3, щодо наявності між сторонами договірних правовідносин щодо оренди землі, доказів щодо наявності моральної шкоди, неправомірних дій ОСОБА_3

Колегія суддів погоджується з таким висновком суду першої інстанції з наступних підстав.

Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку, укладеного 12.03.1951 року між ОСОБА_8 та ОСОБА_4, остання купила житловий будинок у АДРЕСА_4, який збудований на земельній ділянці площею 634 кв.м., згідно сплачуваної ренти-податку за 1950-1951 рр.

На підставі рішення Виконавчого комітету Одеської міської ради народних депутатів №22 від 06.01.1994 року, ОСОБА_4 було надано земельну ділянку площею 634 кв.м. в постійне користування для обслуговування житлового будинку та господарських споруд по АДРЕСА_5.

31.12.2002 року ОСОБА_4 було видано державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, згідно якого ОСОБА_4 було передано у власність земельну ділянку площею 0,0634 га за адресою: АДРЕСА_1, для будівництва та обслуговування будинку і господарських будівель.

Згідно договору дарування земельної ділянки, посвідченого 05.12.2003 року державним нотаріусом Першої Одеської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №6-3626, ОСОБА_4 подарувала, а ОСОБА_2 прийняв в дар земельну ділянку площею 0,0634 га, що знаходиться у АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 18.03.2013 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у м. Одесі реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції, актовий запис № 2864.

ОСОБА_4 за життя склала заповіт, посвідчений державним нотаріусом П'ятої Одеської державної нотаріальної контори 26.05.2010 року за реєстровим №5-721, згідно якого заповіла все належне їй майно ОСОБА_2

На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом П'ятої Одеської державної нотаріальної контори 09.04.2014 року, зареєстрованого в реєстрі за №3-342, ОСОБА_2 став власником житлового будинку АДРЕСА_1, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4

Відповідно до рішення Товариського суду ЖЕУ №73 Іллічівського району м. Одеси від 23.12.1987 року по справі №6 за скаргою ОСОБА_4, проживаючої у АДРЕСА_6, про розбійний колективний напад на її садибу, організований ОСОБА_6, яка проживає у АДРЕСА_7, вбачається, що 12.11.1987 року ОСОБА_6 організувала розбійний напад на садибу одинокої ОСОБА_4 з метою заволодіння її земельною ділянкою. Комісія Сахарного житлового масиву та товариський суд, з виїздом на місцевість, неодноразово вимагали від ОСОБА_6: зняти паркан, встановити його на попереднє місце та повернути ОСОБА_4 її землі. Однак, ОСОБА_6 відмовлялася виконувати ці вимоги.

На підставі цього, Товариський суд ЖЕУ №73 Іллічівського району м. Одеси ухвалив 23.12.1987 року рішення, згідно якого ОСОБА_6 була оштрафована за самовільне будівництво паркану та самовільну забудову земельної ділянки ОСОБА_4; було зобов'язано ОСОБА_6 припинити самовільне будівництво та перенести спірний паркан на попереднє місце згідно технічного паспорту на домоволодіння АДРЕСА_7 від 26.03.1971 року, яке належить ОСОБА_6

Рішенням Жовтневого районного суду м. Одеси від 23.11.1994 року по справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_6 про знесення паркану та не перешкоджання в користуванні земельною ділянкою, та за скаргою ОСОБА_6 на рішення виконкому Одеської міської ради народних депутатів №22 від 06.01.1994 року, було зобов'язано ОСОБА_6 знести паркан, встановлений в проїзді довжиною 22 метри та шириною 3,6 метра по АДРЕСА_1, та зобов'язано її не перешкоджати ОСОБА_4 в користуванні земельною ділянкою та проїздом.

Рішенням Іллічівського районного суду м. Одеси від 23.04.1997 року по справі №2-266/07 за позовом ОСОБА_4 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_6 про усунення перешкод у встановленні паркану та ліквідації хвіртки, було зобов'язано ОСОБА_6 не перешкоджати ОСОБА_2 відновити зруйнований паркан в проїзді довжиною 22 м. та шириною 8,6 м. на межі земельних ділянок по АДРЕСА_1-АДРЕСА_3.

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 18.10.2007 року по справі №2-896/07 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_6 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, яка призначена для проїзду до будинку, було зобов'язано ОСОБА_6 не перешкоджати ОСОБА_2 у користуванні земельною ділянкою довжиною 22 м., шириною 8,6 м., що пролягає між земельними ділянками ОСОБА_6 та ОСОБА_4

Згідно довідки КП "ОМБТІ та РОН" №9136.64.08 від 14.08.2008 року судом встановлено, що домоволодіння АДРЕСА_2, не зареєстровано, а домоволодіння по АДРЕСА_3, з 30.03.1992 року зареєстровано за ОСОБА_6, згідно свідоцтва про право власності, виданого ЖКО Іллічівської райради 13.02.1992 року на підставі Рішення РВК №31 від 24.01.1991 року.

Інших доказів щодо реєстрації права власності на домоволодіння АДРЕСА_2, яке є сусіднім до домоволодіння позивача, суду не надано.

Таким чином, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції правильно прийшов до висновку, що правовідносини по спірній земельній ділянці виникли між ОСОБА_2 та ОСОБА_6 і доказів того, що спірною земельною ділянкою користується чи утримує її відповідач ОСОБА_3 суду надано не було.

Також суд першої інстанції обгрунтовано виходив з того, що посилання позивача на положення Закону України "Про оренду землі" щодо вартості безкоштовного користування ОСОБА_3 спірною земельною ділянкою впродовж двадцяти років з розрахунку орендної плати є безпідставними, оскільки сторони договір оренди не укладали.

Відповідно до ст. 1167 ЦК України, моральна шкода, завдана фізичній або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини.

Згідно п. 3 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику в справах про відшкодування моральної (немайнової) шкоди" №4 від 31.03.1995 р. визначено, що під моральною шкодою слід розуміти втрати немайнового характеру внаслідок моральних чи фізичних страждань, або інших негативних явищ, заподіяних фізичній чи юридичній особі незаконними діями чи бездіяльністю інших осіб.

Враховуючи безпідставність посилань позивача щодо стягнення матеріальної шкоди, як за оренду землі, тобто за користування відповідачем чужою земельною ділянкою, не подання доказів в обґрунтування заявленої вимоги про стягнення моральної шкоди та підтвердження причинно-наслідкового зв'язку із моральними стражданнями позивача ОСОБА_2 та неправомірними діями відповідача ОСОБА_3, суд першої інстанції прийшов до правильного висновку про відмову у задоволенні вимог щодо стягнення моральної шкоди у розмірі 100000 грн.

Посилання апеляційної скарги на те, що відповідач протиправно, з застосуванням насильства займає, утримує у користуванні його земельну ділянку колегія суддів не приймає до уваги, оскільки в матеріалах справи відсутні будь- які докази протиправних дій відповідача ОСОБА_3 по утриманню земельної ділянки, належної ОСОБА_2

Таким чином, колегія суддів вважає, що доводи апеляційної скарги суттєвими не являються і не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального чи процесуального права, які призвели або могли призвести до неправильного вирішення справи.

Керуючись ст.ст.307 ч.1п.1, 308, 315, 319 ЦПК України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 24 грудня 2014 року залишити без змін.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена до суду касаційної інстанції протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий Л.І. Доценко

Судді А.М. Кварталова

А.П. Заїкін