Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 лютого 2015 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:

Головуючого судді - Монич О.В.

При секретарі - Пассер М.І.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Ужгород справу за позовом ОСОБА_1 до Дубрівської сільської ради Ужгородського району, треті особи без самостійних вимог: Ужгородська державна районна нотаріальна контора, Ужгородське міськрайонне управління юстиції Закарпатської області в особі Реєстраційної служби про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку (пай) в порядку спадкування,-

Встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Дубрівської сільської ради Ужгородського району, треті особи без самостійних вимог: Ужгородська державна районна нотаріальна контора, Ужгородське міськрайонне управління юстиції Закарпатської області в особі Реєстраційної служби про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку (пай) в порядку спадкування мотивуючи його тим, що вона ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на нерухоме майно, а саме житловий будинок, з належними до нього господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1, та земельних ділянок (паїв) - згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) КСП «Дубрівське» серія РН № 165253, виданого на основі рішення Ужгородської РДА від 12.06.2000 року за № 253 його матері - ОСОБА_3, та сертифікату на право на земельну частку (пай) КСП «Дубрівське» серія РН № 165258, виданого на основі рішення Ужгородської РДА від 12.06.2000 року за № 253 його батьку - ОСОБА_4.

Право власності на будинок за померлим ОСОБА_4 доводиться рішенням виконкому Дубрівської сільської ради від 05.11.2004 року № 33, про оформлення права власності та довідкою що він був забудівником будинку.

Сертифікат на право на земельну частку (пай) КСП «Дубрівське» серія РН №> 165258, виданий на основі рішення Ужгородської РДА від 12.06.2000 року за № 253- ОСОБА_4, зареєстрований 27.10.2000 р. за № 107, втрачено. Однак факт належності ОСОБА_4 зазначеного паю доводиться відповіддю Ужгородської РДА від 12.02.2014 р. за № 03- 14/1-16.

Вказане майно ОСОБА_2 успадкував по заповіту від 13.01.2006 року після смерті його батька - ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, та матері - ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідно до заяви позивача від 14.07.14 р. за № 1286 нотаріусом Ужгородської районної державної нотаріальної контори Мешко Т.М. було заведено спадкову справу за № 56317287.

Однак, на заяву ОСОБА_1 про видачу свідоцтва про право на спадщину на вказане майно нотаріус надав відмову через відсутність у неї правовстановлюючих документів на вказане майно.

Просить суд визнати за нею - ОСОБА_1, 1990 р. н., право власності на: житловий будинок, з належними до нього господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1, земельну ділянку пай площею 4.94 га. згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) КСП «Дубрівське» серія РН № 165253, виданого на основі рішення Ужгородської РДА від 12.06.2000 року за № 253, та земельну ділянку пай згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) КСП «Дубрівське» серія РН № 165258, виданий на основі рішення Ужгородської РДА від 12.06.2000 року за № 253, зареєстрованого 27.10.2000 р. за № 107.

В судове засідання позивач не з'явився, однак представник позивача надав суду заяву відповідно до якої позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити та розглянути справу у їх відсутності.

Представник Дубрівської сільської ради у судове засідання не з'явився, однак до суду надійшла заява відповідно до якої проти задоволення позову не заперечує та просить суд розглянути справу у відсутності їх представника.

Представник Ужгородської державної районної нотаріальної контори в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомлений про дату час і місце розгляду даної справи.

Представник Ужгородського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області в особі Реєстраційної служби в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомлений про дату час і місце розгляду даної справи.

Дослідивши та перевіривши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

ОСОБА_1, 1990 р.н., відповідно до свідоцтва про народження серія НОМЕР_4 та відповідно до свідоцтва про одруження від 18.05.2013 року серія НОМЕР_5, є донькою ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_3.

Після смерті батька відкрилася спадщина на нерухоме майно, а саме житловий будинок, з належними до нього господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1, та земельних ділянок (паїв) - згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) КСП «Дубрівське» серія РН № 165253, виданого на основі рішення Ужгородської РДА від 12.06.2000 року за № 253 його матері - ОСОБА_3, та сертифікату на право на земельну частку (пай) КСП «Дубрівське» серія РН № 165258, виданого на основі рішення Ужгородської РДА від 12.06.2000 року за № 253 його батьку - ОСОБА_4.

Право власності на будинок за померлим ОСОБА_4 підтверджується рішенням виконкому Дубрівської сільської ради від 05.11.2004 року № 33, про оформлення права власності та довідкою що він був забудівником будинку.

Сертифікат на право на земельну частку (пай) КСП «Дубрівське» серія РН №> 165258, виданий на підставі рішення Ужгородської РДА від 12.06.2000 року за № 253- ОСОБА_4, зареєстрований 27.10.2000 р. за № 107, було втрачено. Однак факт належності ОСОБА_4 зазначеного паю підтверджується відповіддю Ужгородської РДА від 12.02.2014 р. за № 03- 14/1-16.

Вказане майно ОСОБА_2 успадкував по заповіту від 13.01.2006 року за № 04 посвідченого секретарем виконкому Дубрівської сільської ради М.С.Гарагаль, після смерті його батька - ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2, та матері - ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1

Згідно довідки виданої виконкомом Дубрівської сільської ради від 28.04.2011 року № 164 на день смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, разом з ним проживав і був зареєстрований - ОСОБА_2.

Відповідно до заяви ОСОБА_1 від 14.07.14 р. за № 1286 нотаріусом Ужгородської районної державної нотаріальної контори Мешко Т.М. було заведено спадкову справу за № 56317287.

Відповідно до довідок виданих виконкомом Дубрівської сільської ради від 26.11.2014 року № 462 та 463 на день смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, разом з ним у будинку ніхто не проживав і не був прописаний, заповіту на випадок смерті батько також не залишав.

На підставі п.216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання право встановлювальних документів про належність цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відсутність свідоцтва про право власності на будинок становить перешкоду в подальшому оформленні належних позивачу спадкових прав після смерті батька, так як нотаріальна контора на даний момент не може видати відповідне свідоцтво про право на спадщину на будинок без відповідних правовстановлюючих документів та реєстрації права власності на нього в державному реєстрі речових прав.

Відповідно до ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набуваєтьея нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч. 2 ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно ст. 1218 ЦК, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Що стосується земельної ділянки згідно сертифікату (пай) то спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно зобов'язаний звернутися до нотаріуса за свідоцтвом про право на спадщину на нерухомість.

Згідно п. 5.1 «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, Затвердженої Наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.99 із змінами від 16.03.2009, державні акти на землю за померлими не виготовляються, так як можуть бути виданими лише живому власнику.

Померлі за життя не встигли виготовити на своє ім'я державний акт про право власності, а тому враховуючи об'єктивність перешкоди на шляху до його отримання (за померлими державні акти на земельні ділянки не виготовляються та речове право не реєструється), єдиним можливим правомірним шляхом отримання зазначену земельну ділянку в спадщину є звернення спадкоємця до суду з позовом про визнання за ним права власності на земельну ділянку, як спадкоємця померлого власника.

Відповідно до п. 3.5. листа ВС України № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 125 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

На підставі викладеного суд вважає позов обґрунтований та такий, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218, ЦПК України, ст.ст. 375, 392,1216, 1218, ЦК України,

Рішив:

Позов ОСОБА_1 до Дубрівської сільської ради Ужгородського району, треті особи без самостійних вимог: Ужгородська державна районна нотаріальна контора, Ужгородське міськрайонне управління юстиції Закарпатської області в особі Реєстраційної служби про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку (пай) в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, 1990 р. н., право власності на: житловий будинок, з належними до нього господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1, земельну ділянку пай площею 4.94 га. згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) КСП «Дубрівське» серія РН № 165253, виданого на основі рішення Ужгородської РДА від 12.06.2000 року за № 253, та земельну ділянку пай згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) КСП «Дубрівське» серія РН № 165258, виданий на основі рішення Ужгородської РДА від 12.06.2000 року за № 253, зареєстрованого 27.10.2000 р. за № 107.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду Монич О.В.