Перемишлянський районний суд Львівської області
Справа № 449/1219/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" лютого 2015 р. Перемишлянський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді - Савчак А.В.

секретаря - Подусівської Л.В.

позивача - ОСОБА_1

законного представника позивача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду м.Перемишляни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Липовецької сільської ради , третя особа реєстраційна служба Перемишлянського РУЮ про визнання права власності на нерухоме в порядку спадкування

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з даним позовом, в якому стверджує, що ІНФОРМАЦІЯ_1. помер його батько ОСОБА_3, а ІНФОРМАЦІЯ_2. померла його мати ОСОБА_4, яка постійно проживала в житловому будинку з відповідними господарськими будівлями по АДРЕСА_1, який належав їй на праві оосбистої власності.

Після смерті матері відкрилась спадщина на її майно за законом, в тому числі на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями. Він та його рідні брати і сестри, а саме : ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_2 являються спадкоємцями майна покійної матері. Проте всі вони нотаріально відмовились від спадкового майна матері на його користь. Однак в нотаріальному порядку він не може оформити прийняття спадщини, оскільки відсутні підтверджуючі документи щодо права власності на житловий будинок в с.Липівці на ім"я ОСОБА_4. Він фактично вступив у володіння спадковим майном, оскільки проживає у спірному будинку, доглядає за ним.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його законний представник ОСОБА_2 позоні вимоги підтримали повністю, позов просять задоволити.

Представник відповідача -Липовецька сільська рада подала до суду заяву про слухання справи без їх участі, про задоволення позову не заперечує.

Представник реєстраційної служби Перемишлянського РУЮ подав до суду заяву про слухання справи без їх участі

Дослідивши та оцінивши наявні у справі докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню .

Відповідно до ст.16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів передбачено визнання права.

Стаття 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов»язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Судом встановлено, наступне:

згідно свідоцтва про народження ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3. і його батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно розпорядження Перемишлянської РДА від 26.03.2014р. ОСОБА_1 надано статус дитини-сироти.

Згідно розпорядження Перемишлянської РДА від 15.04.2014р. ОСОБА_2 призначено піклувальником над дитиною-сиротою ОСОБА_1

Згідно довідки Липовецької сільсьокї ради від 04.09.2014р. покійній ОСОБА_4 належали на праві особистої власності житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1.

Згідно погосподарських книг виконавчого комітету Липовецької сільської ради ОСОБА_4 до дня сметрі постійно проживала у спірному будинку разом з дітьми: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_2 та ОСОБА_1

Згідно повідомлення Перемишлянської державної нотаріальної контори від 09.12.2014р. після померлої ОСОБА_4 заведена спадкова справа за заявою про прийняття спадщини від ОСОБА_1

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населенному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконенняцих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили).

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра коммунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу Українивід 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічнихактів), що підтверджують право приватної власності.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами.

Право власності на будинки у порядку спадкування визначається за наявності таких документів:

- виписок із погосподарських книг про те, що будинок належав спадкодавцеві;

- технічного паспорту на будинок;

- висновку спеціалістів щодо технічного стану будинку, дотримання санітарних, протипожежних вимог;

- постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

З огляду на вищевикладене, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, так як іншим способом захистити своє право позивач на даний час не має.

На підставі ст.16, 328, ЦК України, ст.ст.10,11,156,60,208,209,212-215,218,294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно - житловий будинок з прилеглими господарськими спорудами в АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили через десять днів після його оголошення.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Перемишлянський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня оголошення даного рішення.

Суддя А. В. Савчак