Справа № 610/3766/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.03.2015 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Усенко С.І.,

за участю секретаря судового засідання Панової О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання втрати права користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду із позовом про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

В обгрунтування заявлених вимог у позовній заяві вказали, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 27.01.2001р. їм на праві власності належить житловий будинок, розташований за вищевказаною адресою.

У будинку крім них зареєстрований також ОСОБА_3, однак, він жодного дня не мешкав в спірному будинку.

Реєстрація відповідача є перешкодою для них у розпорядженні в повному обсязі належним їм будинком. Внаслідок цього порушується їх право на користування і розпорядження приватною власністю.

Позивачі надали заяви, в яких позов підтримали та наполягали на його задоволенні, просили справу розглянути без їх участі.

Відповідач в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнав.

На підставі ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Власниками житлового будинку в АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 27.01.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4, є позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.24, 28, 30).

За вищевказаною адресою зареєстрований відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. /а.с.11/.

Відповідач зареєстрований у будинку, який належить позивачам, однак з 2002 року не проживає у ньому, що підтверджується актом обстеження від 03.03.2015 року.

Згідно ч.1 ст.71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.72 цього Кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Судом достовірно встановлено, що відповідач не проживає у спірному будинку без поважних причин понад шість місяців, а саме з 2002р..

Відповідач без поважних причин не проживає у зазначеному будинку більше ніж 6 останніх місяців, втратили зв'язок і зацікавленість до вказаного житла, а тому за правилами ч.1 ст.71 ЖК України втратила право на користування цим житлом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10-11, 60, 88, 208-214 ЦПК України, ст.ст.71, 72 ЖК України, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити повністю.

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1., визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя