Справа № 728/720/15-ц
Номер провадження 2/728/237/15
У Х В А Л А

про призначення експертизи

21 квітня 2015 року Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді - О.Ф. Костенко

при секретарі - Л.І. Кулик

за участю представника позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бахмачі справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ частки майна в натурі, що є у спільній частковій власності, та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3 є власником 1/2 частини будинку з надвірними будівлями під № 26 по вулиці Герцена у м. Бахмачі Чернігівської області на підставі договору дарування від 22.09. 2014 року серії НАВ № 449353, посвідченого приватним нотаріусом Бахмацького районного нотаріального округу, реєстраційний номер 990.

ОСОБА_4 є власником 1/2 частини будинку з надвірними будівлями під № 26 по вулиці Герцена у м. Бахмачі, Чернігівської області на підставі свідоцтва про право на спадщину від 03 липня 2008 року, виданого Бахмацькою райдержнотконторою.

На підставі договору оренди земельної ділянки від 12 червня 2012 року, укладеного між орендодавцем (Бахмацькою міською радою) і орендарями: ОСОБА_5М (1/2 частина) та ОСОБА_4 (1/2 частина), земельна ділянка під № 26 по вулиці Герцена у м. Бахмачі передана в користування на умовах оренди строком на 5 років для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,10 00 га.

У березні 2015 року ОСОБА_3 звернувся до Бахмацького райсуду із позовною заявою про виділ йому в натурі частки майна, що є у спільній частковій власності, та про встановлення порядку користування земельною ділянкою, посилаючись на те, що співвласники будинку в добровільному порядку не можуть домовитися між собою про порядок володіння і користування майном, що є їх спільною частковою власністю, і земельною ділянкою.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1В підтримав свою позовну заяву і заявив клопотання про призначення будівельно технічної експертизи для визначення технічної можливості щодо реального поділу будинку та господарських споруд на 2 рівнозначні частини, а також про призначення земельно технічної експертизи з метою встановлення порядку користування земельною ділянкою. Експертизи просить призначити КНДІСЕ.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав частково, проти призначення експертиз не заперечує, але в перелік питань при призначенні експертизи просить включити питання про дійсну ринкову вартість будинку з надвірними будівлями під № 26 по вулиці Герцена у м. Бахмачі.

Ознайомившись із матеріалами справи, суд вважає, що клопотання представника позивача про призначення будівельно технічної експертизи і земельно технічної експертизи підлягає задоволенню з слідуючих підстав.

Згідно із ст. 143 ч. 1 ЦПК України „ для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла, тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі; ч. 3 „особи, які беруть участь у справ, і мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта.

П. 6 „Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04. 10. 1991 року, з послідуючими змінами „ Про практику застосування судами законодавства , що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок зазначає, „ що при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю , судам належить мати на увазі, що це можливо , якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом ( квартиру ) . Виділ також може мати місце за наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири . Під дійсною вартістю будинку розуміється грошова сума, за яку він може бути проданий у даному населеному пункті чи місцевості . Для її визначення при необхідності призначається експертиза.

Керуючись ст. ст. 143, 144, 202 ч. І п.5, 203 ч. І п. 2 ЦПК України, суд , -

У Х В А Л И В :

Призначити по даній справі будівельно - технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково дослідного інституту судових експертиз .

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок і за відмову експерта без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків експерта .

На вирішення експертів поставити слідуючі запитання :

1. Визначити дійсну вартість будинку і господарських будівель під № 26 по вулиці Герцена у м. Бахмачі, Чернігівської області, 1/2 частина якого належить ОСОБА_3, а 1/ 2 ОСОБА_4 .

2. Визначити можливі варіанти поділу будинку і господарських споруд в натурі на дві рівнозначні частини .

Призначити по даній справі земельно технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково дослідного інституту судових експертиз .

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок і за відмову експерта без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків експерта .

На вирішення експертів поставити слідуючі запитання.

1. Визначити порядок користування земельною ділянкою, яка розміщена у м. Бахмачі, Чернігівської області , вул. Герцена, № 26 за кожним із співвласників будинку і господарських споруд.

Вартість проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_3, який проживає ум. Бахмачі, вул. Герцена, № 24, мобільний телефон

067-681-50-80.

При необхідності експертам направити матеріали цивільної справи, інвентаризаційно технічну справу Прилуцького МБТІ.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження в справі може бути оскаржена до апеляційного суду Чернігівської області протягом 5 днів з моменту її проголошення .

Суддя: