Справа № 459/179/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

02 березня 2015 року Червоноградський міський суд Львівської області

в складі: головуючого судді Кріль М.Д.

при секретарі Данилів О.І.

за участю: представника позивачки ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Червонограда цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 (третя особа: Червоноградський міський сектор Головного управління Державної міграційної служби в Україні) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в :

Позивач в січні 2015 року звернувся в суд з даним позовом, в заяві вказав, що він став переможцем прилюдних торгів по реалізації арештованого нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_1. на даний час в квартирі зареєстрований, однак не проживає, один з попередніх власників вищевказаної квартири ОСОБА_3 і у зв'язку з реєстрацією останнього він не може оформити на себе усі комунальні послуги, а також користуватися належним йому на праві власності майном. Так як відповідач тривалий час не проживає в спірній квартирі, місце його перебування йому не відомо, то позивач просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування спірною квартирою.

Позивач в судове засідання не з'явився, представник позивача в судовому засіданні позов підтримав з підстав вказаних у позовній заяві.

Належно повідомлений відповідач в судове засідання 16.02.2015 року, 02.03.2015 року не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, з заявами та клопотаннями до суду не звертався. Судом направлялися судові повістки про виклик та документи по справі за місцем реєстрації відповідача, однак останній не з'являвся у відділення поштового зв'язку для отримання кореспонденції. Рекомендовані листи були повернуті до суду з відміткою «за закінченням терміну зберігання».

Третя особа в судове засідання не з'явилася, подала до суду клопотання про розгляд справи у її відсутності.

Дослідивши докази суд встановив слідуюче.

З копії свідоцтва серії НАЕ 967930 від 04.12.2014 року вбачається, що ОСОБА_2 належить на праві власності квартира АДРЕСА_1 яку він придбав на прилюдних торгах, і яка раніше належала ОСОБА_4.

Як вбачається з копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 30490269 від 04.12.2014 року, квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів серії та номер 1-1091 від 04.12.2014 року.

Відповідно до довідки № 937 від 02.02.2015 року виданої КП «Комінтех» ОСОБА_4 являється власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу № 2397 від 15.11.2006 року, в даній квартирі також зареєстрований ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно з ч. 1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Як передбачено ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи наведене, беручи до уваги те, що реєстрація відповідача в даному житлі, в якому він значний час не проживає, унеможливлює розпорядження власником належної йому спірної квартири, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.

Судові витрати з відповідача не стягувати за клопотанням представника позивача

Копію рішення направити відповідачу.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Львівської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення може бути переглянуте Червоноградським міським судом Львівської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: М. Д. Кріль