Номер провадження 2/522/1940/15
21 квітня 2015 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого - судді: Кравчук Т.С.,
при секретарі - Антонецькому С.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі в приміщенні Приморського районного суду цивільну справу за позовом ПАТ «УкрСиббанк» до ОСОБА_1, третя особа: ОСОБА_2, про звернення стягнення на предмет іпотеки, -
Представник позивача надав до суду заяву, відповідно якої просить справу розглядати за його відсутності, позовні вимоги підтримав та наполягав на задоволенні у повному обсязі.
Відповідач до суду не з'явився, про час і місце розгляду справи неодноразово сповіщений належним чином, причини неявки суду невідомі у зв'язку з тим, суд вважає, що відповідач зловживає своїми процесуальними правами.
Суд, вивчив матеріали справи, вважає позов обґрунтованим, доведений та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до умов вказаного договору ОСОБА_2 отримала кредит у сумі 89 576, 00 дол. США, яка зобов'язалась повернути у повному обсязі в строк до 31.10.2018 року або достроково зі сплатою 13,40 % річних за користування кредитом.
З метою забезпечення виконання грошових зобов'язань за вказаним Договором про надання споживчого кредиту іпотекодавець ОСОБА_1 передала у іпотеку нерухоме майно, а саме: нежилі приміщення магазину-офісу: загальною площею: 32 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (копія Договору іпотеки № б/н від 31.10.2007 року додається).
Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про іпотеку», за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині.
Відповідно ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно до ст.ст. 525, 526, ч.1 ст. 625 Цивільного кодексу України зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов кредитного договору та Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.
Частиною 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до ст.12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення Іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.
Згідно зі ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.
В зв'язку з невиконанням ОСОБА_2 умов Кредитного договору Позивач надіслав Позичальнику та ОСОБА_1 (майновому поручителю) письмову вимогу № 332/30-3/1052 від 13.08.2014 року відповідно до ст. 35 Закону України «Про іпотеку». У відповідності з даною вимогою Позичальнику та майновому поручителю було запропоновано виконати свої зобов'язання: сплатити заборгованість по поверненню кредиту в повному обсязі та сплатити проценти. В вимозі Позивач зазначив, що в разі невиконання зобов'язань за кредитним договором, Позивач буде вимушений вжити заходів щодо дострокового повернення суми заборгованості та попередив про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Відповідачі дані вимоги не виконали і позивач звернувся до суду.
Ч.2 ст.35 Закону України «Про іпотеку» надає іпотекодержателю право у будь-який час звернутися за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку.
Через неналежне виконання умов Договору про надання споживчого кредиту у позичальника станом на 12.09.2014 року утворилась заборгованість у розмірі 143 381,09 дол. США, що згідно курсу НБУ складає 1 860 598, 77 грн., яка складається з:
- заборгованості за основним та простроченим кредитом -84 777,10 дол. США, що дорівнює еквіваленту за курсом НБУ станом на 12.09.2014 року - 1 100 118, 35 грн.;
- заборгованості по строковим та простроченими відсотками за користування кредитом - 58 603, 99 дол. США, що дорівнює еквіваленту за курсом НБУ станом на 12.09.2014 року - 760 480,42 грн.;
- суми пені за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом -5 257, 24 дол. США, що дорівнює еквіваленту за курсом НБУ станом на 12.09.2014 року - 35 625, 74 грн.;
- суми пені за несвоєчасне погашення заборгованості по відсоткам за користування кредитом - 8 486, 29 дол. США, що дорівнює еквіваленту за курсом НБУ станом на 12.09.2014 року - 110 123, 19 грн.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Згідно ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
З огляду на те, що Відповідач ухиляється від належного виконання кредитних зобов'язань, що є порушенням приписів ст. ст. 1054 та 526 ЦК України, керуючись ст. 16 ЦК України Позивач вважає доцільним звернутися до суду за захистом свого порушеного майнового права та інтересу.
Відповідно до ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимог, якщо інше не встановлено договором.
Статтею 590 ЦК України передбачено, що звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку", у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Частиною З ст. 33 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється в тому числі на підставі рішення суду.
У відповідності зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст. ст.. 14, 16, 590, 610, 611, 612, 625 ЦК Україна, суд
Позов ПАТ «УкрСиббанк» до ОСОБА_1, третя особа: ОСОБА_2, про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.
Стягнути ОСОБА_1 на користь ПАТ «УкрСиббанк» судові витрати по сплаті державного мита в розмірі 1700 гривень та витрати по сплаті інформаційно-технічного забезпечення судового процесу в розмірі 120 гривень.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до суду першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя: 21.04.2015