Справа № 744/184/15-ц
провадження по справ № 2/744/46/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2015 року Семенівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Поповича В. В.

при секретарі Фільчаговій Г. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Семенівка Чернігівської області цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 в інтересах позивача ОСОБА_2 до Галаганівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів, - Семенівська районне управління юстиції Чернігівської області, Семенівська районна державна нотаріальна контора, -

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача, ОСОБА_1 звернувся до суду з вимогами визнати право власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, мотивуючи слідуючими підставами. У житловому будинку по АДРЕСА_1 проживали батьки позивача до своєї смерті. Батько помер ІНФОРМАЦІЯ_4, а мати ІНФОРМАЦІЯ_5. За життя мати позивача виготовила технічну документацію на земельну ділянку площею 0,2500 га, але оформити та отримати державний акт про право власності на земельну ділянку не встигла.

Позивач є спадкоємцем першої черги після смерті матері. В 2015 році позивач звернувся в органи БТІ та виготовив технічну документацію (технічний паспорт) на зазначений житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами.

До кінця 2013 року діяла відповідна процедура прийняття в експлуатацію індивідуальних житлових будинків та господарських будівель, які були збудовані до 12.03.2011 року без дозволу на виконання будівельних робіт. Але, мати позивача, будучи юридично не обізнаною, за життя не звернулася до територіального органу Державної архітектурно-будівельної інспекції України для прийняття в експлуатацію самовільно збудованих житлового будинку та господарських будівель. На даний час не існує правового механізму прийняття в експлуатацію самовільно збудованих житлових будинків та господарських будівель та споруд.

Позивач після смерті матері звертався до Семенівської районної державної нотаріальної контори з питання успадкування житлового будинку, але нотаріусом йому було роз'яснено, що видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок не можливо, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на даний будинок.

Належний технічний стан самовільних забудов матері позивача підтверджено технічним паспортом, який було видано позивачеві. Також житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1, відповідає діючим будівельним, санітарним та протипожежним нормам, що підтверджується довідками з відповідних державних установ.

На даний час брати позивача: ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, а також сестра позивача ОСОБА_6 від визнання за ними права власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, відмовляються і не заперечують, щоб право власності на вказаний житловий будинок було визнано за позивачем, тобто ОСОБА_2.

Представник позивача у позовній заяві констатує вимоги статей 328, ч. 3 ст. 376, 1218, 1225 Цивільного кодексу України.

Враховуючи ту обставину, що на даний час позивач не має можливості оформити право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та надвірними спорудами, які фактично є власністю його родини, якою він володіє багато років, та розташований по АДРЕСА_1, позивач змушений звернутись до суду за захистом своїх невизнаних прав. Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є - визнання права.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 не з'явився, звернувся до суду з заявою, у якій просить розглянути справу без його участі. Позовні вимоги підтримує повністю.

Представник відповідача, Галаганівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області, Кравченко Р. В. у судове засідання не з'явився, звернувся до суду з письмовою заявою, у якій просить розглянути справу без представника відповідача,не заперечує проти задоволення позову, та просить розглянути справу за наявністю доказів.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи судовою повісткою, до суду надав письмову заяву, згідно даних якої просить справу розглянути без його участі, позов визнає у повному обсязі, наслідки визнання позову йому роз'яснені та зрозумілі.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи судовою повісткою, до суду надав письмову заяву, згідно даних якої просить справу розглянути без його участі, позов визнає у повному обсязі, наслідки визнання позову йому роз'яснені та зрозумілі.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи судовою повісткою, до суду надав письмову заяву, згідно даних якої просить справу розглянути без його участі, позов визнає у повному обсязі, наслідки визнання позову йому роз'яснені та зрозумілі.

Відповідач ОСОБА_6 у судове засідання не з'явилася, належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи судовою повісткою, до суду надала письмову заяву, згідно даних якої просить справу розглянути без її участі, позов визнає у повному обсязі, наслідки визнання позову їй роз'яснені та зрозумілі.

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Семенівського районного управління юстиції Чернігівської області, в. о. начальника реєстраційної служби Семенівського районного управління юстиції Чернігівської області Кайдаш А. А. у судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином про час і місце судового засідання, подав до суду письмову заяву, згідно даних якої просив розглянути справу без участі представника Семенівського районного управління юстиції Чернігівської області на протязі всіх судових засідань, винести рішення на розсуд суду.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, -Семенівської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області, завідувач Семенівської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області Доля Н. М. у судове засідання не з'явилася, але надала письмову заяву, в якій просить розглянути справу без її участі. Просить винести рішення на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити повністю, враховуючи, що вимоги, які викладені у позовній заяві доведені доказами предоставленими суду на дослідження та ґрунтуються на законі. Позовні вимоги підтверджуються даними паспорту, згідно яких ОСОБА_2, народився ІНФОРМАЦІЯ_3, в селі Галаганівка Семенівського району Чернігівської області, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 4 -5);

даними висновку про вартість майна, згідно яких оціночна вартість об'єкта оцінки, який розташований: АДРЕСА_1, визначена експертним шляхом, складає 32 216 гривень 95 копійок (а.с.7);

даними довідки від 12 березня 2014 року за № 148, згідно яких житловий будинок по АДРЕСА_1, значився за ОСОБА_10, 1940 року народження (а.с.8);

даними технічного паспорту, згідно яких на житловий будинок АДРЕСА_1, доданий план (схема), експлікація земельної ділянки, поетажний план, експлікація приміщення до плану житлового будинку, технічна характеристика будівель та споруд (а. с. 9 - 13);

даними свідоцтва про народження, згідно яких ОСОБА_2, народився ІНФОРМАЦІЯ_3 в селі Бобринка Дробишевського району Омської області, батько: ОСОБА_11, мати: ОСОБА_10 (а. с. 14);

даними свідоцтва про смерть, згідно яких ОСОБА_10, померла ІНФОРМАЦІЯ_5 у віці 74 років, про що 02 числа лютого місяця 2015 року зроблено відповідний актовий запис № 09 (а.с.15):

даними свідоцтва про смерть, згідно яких ОСОБА_11, померІНФОРМАЦІЯ_4 у віці 46 років, про що 17 числа червня місяця 1986 року зроблено відповідний актовий запис № 8 (а.с.16);

даними витягу з рішення двадцятої сесії шостого скликання від 13 травня 2014 року Галаганівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області, згідно яких вирішено:

надати дозвіл гр. ОСОБА_10 на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж на земельну ділянку в натурі на місцевості для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна діл.) орієнтованою площею 0,2500 га для оформлення права власності на земельну ділянку за рахунок земель комунальної власності, що знаходиться у їх користуванні в межах с. Галаганівка: за адресою АДРЕСА_1.

·

· Гр. ОСОБА_10 у місячний термін повинна укласти договір на розроблення технічної документації із землеустрою, із особою, яка має відповідний дозвіл (ліцензію) на виконання цих робіт (а. с. 17).

даними довідки сектора містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства від 13 лютого 2015 року, згідно яких житловий будинок з надвірними побутовими спорудами (2 - гаражи, 2 - льохи, 4 - господарські споруди, літня кухня) по АДРЕСА_1 відповідає діючим будівельним нормам та правилам (а.с.18);

даними довідки Корюківського міжрайонного управління головного управління держсанепідслужби України в Чернігівській області від 11 лютого 2015 року, згідно яких житловий будинок громадянина ОСОБА_2, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 відповідає державним санітарним правилам «Планування та забудови населених пунктів» (а.с.19);

даними довідки Семенівського районного сектору Управління державної служби України з надзвичайних ситуацій у Чернігівській області від 11 лютого 2015 року, згідно яких розміщення житлового будинку та господарських споруд, які розташовані по АДРЕСА_1 відповідає діючим протипожежним нормам (а.с.20).

На підставі викладеного та керуючись ст. 328 Цивільного кодексу України, ст. ст. 11, 60, 212, 214, 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов представника позивача - ОСОБА_1 в інтересах позивача ОСОБА_2 до Галаганівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів, - Семенівська районне управління юстиції Чернігівської області, Семенівська районна державна нотаріальна контора, - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та надвірними спорудами, який розташований по вулиці Шевченка, будинок АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Семенівський районний суд Чернігівської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: В. В. Попович