Справа № 307/2845/14-ц
Провадження № 2/307/80/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 квітня 2015 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого: судді Ляшко С.М.

при секретарі: Пальонна М.Є.

з участю адвоката: Рішко П.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тячів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 де третя особа Вонігівська сільська рада про усунення перешкод у користуванні під'їзною дорогою,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися в суд з позовною заявою до ОСОБА_5, ОСОБА_6 де третя особа Вонігівська сільська рада про усунення перешкод у користуванні під'їзною дорогою.

В своїй позовній заяві позивачі просять суд зобов'язати відповідачів ОСОБА_5 та ОСОБА_6 демонтувати самовільно встановлену огорожу на території під'їздної дороги, що пролягає з вулиці Головної с. Вонігово Тячівського району до території колишнього господарського двору ТОВ «Верховина» шириною 4 метри довжиною 87 метрів та відновити вільний проїзд і прохід до будівлі складу-навісу, розташованої по АДРЕСА_1, будівлі корівника з молочним блоком, розташованої по АДРЕСА_1, та земельної ділянки площею 1,2882га, розташованої по АДРЕСА_1, б/н на території Вонігівської сільської ради Тячівського району.

Свої вимоги мотивують тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно №04 від 07.05.2008р., виданого виконавчим комітетом Вонігівської сільської ради, позивачу ОСОБА_2 належить на праві приватної власності будівля складу-навісу, розташована по АДРЕСА_1.

У відповідності до договору купівлі-продажу від 12.07.2008р., посвідченого приватним нотаріусом Тячівського районного нотаріального округу Бондар Е.Ш., зареєстрованого в реєстрі №6425, позивачем ОСОБА_3 придбано від ТОВ «Верховина» будівлю корівника з молочним блоком, розташовану по АДРЕСА_1.

Згідно рішення 25-ої сесії 5-го скликання Вонігівської сільської ради від 11.02.2010р. позивачу ОСОБА_3 надано дозвіл на розробку проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,7122га, розташованої по АДРЕСА_1 для ведення особистого селянського господарства.

На підставі зазначеного рішення органу місцевого самоврядування землевпорядною організацією виготовлено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,7122га, розташованої по АДРЕСА_1 для ведення особистого селянського господарства, у користування на умовах оренди, та погоджено цей проект у встановленому порядку з відповідними службами.

Та рішенням 29-ої сесії 5-го скликання Вонігвської сільської ради №11 від 22.10.2010р., з врахуванням змін, внесених рішенням 8-ої сесії 6-го скликання Вонігвської сільської ради від 10.11.2011р. №107, затверджено проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,7122га, розташованої по АДРЕСА_1 для ведення особистого селянського господарства, у користування на умовах оренди.

У відповідності до договору оренди земельної ділянки, укладеного між позивачкою ОСОБА_4 та Тячівською районною державною адміністрацією, зареєстрованому у реєстраційному відділі ЗРФ ДП «Центр ДЗК» 31.03.2010р. за №01, у користуванні позивачки ОСОБА_4 на умовах оренди перебуває земельна ділянка площею 1,2882га, розташована по АДРЕСА_1, б/н на території Вонігівської сільської ради для риборозведення.

Всі зазначені об'єкти розташовані на території колишнього господарського двору ТОВ «Верховина», де також здійснюють діяльність декілька суб'єктів господарювання.

Відповідачці ОСОБА_5 належить на праві власності земельна ділянка площею 0,2500 га, розташована за адресою АДРЕСА_2 кадастровий номер НОМЕР_1 за цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Згідно план-схеми господарського двору ТОВ «Верховина», до належних позивачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 об'єктів нерухомого майна та земельної ділянки позивачки ОСОБА_4, передбачена під'їзна дорога загального користування.

Зазначена під'їзна дорога загального користування пролягає з вулиці Головна с. Вонігово до території колишнього господарського двору та земельних ділянок позивачів ОСОБА_4, ОСОБА_3 та ОСОБА_2, поряд із існуючою земельною ділянкою відповідачки ОСОБА_5.

У плані земельної ділянки відповідачки ОСОБА_5 передбачено, що земельна ділянка межує з землями загального користування (проїзд) (від Г до А).

Разом з цим, відповідачка ОСОБА_5 разом з відповідачем ОСОБА_6 (що є її чоловіком) самовільно захопили та загородили під'їзну дорогу, що пролягає з вулиці Головної до території колишнього господарського двору ТОВ «Верховина», де розташовані належні позивачам об'єкти нерухомого майна та земельні ділянки, що перебувають у їхньому користуванні.

А саме, відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_6 самовільно перекрили під'їзну дорогу та встановили на ній огорожу таким чином, що проїзд та прохід до належних позивачам будівель та земельних ділянок фізично неможливий.

Відповідачі встановили огорожу на ділянці під'їзної дороги з вулиці Головної, чим повністю перекрили дорогу довжиною 87 метрів та шириною 4 метри.

Іншого проїзду та проходу до будівель та земельної ділянок, розташованих по вул. Головна, 100 «н», Головна, 100 «к» та у с. Вонігово немає, у зв'язку з чим їх позбавлено можливості доступу до належного їм нерухомого майна та його нормального користування.

Факт вчинення відповідачами перешкод у користуванні під'їзною дорогою шляхом її загородження встановлено актом обстеження земельної ділянки, складеним землевпорядником Вонігівської сільської ради та актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 05.05.2014р., складеним спеціалістами Державної інспекції сільського господарства в Закарпатській області.

Факт наявності під'їзної дороги загального користування, що пролягає з вулиці Головна с. Вонігово до території колишнього господарського двору та земельних ділянок позивачів ОСОБА_4, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 поряд із існуючою земельною ділянкою відповідачки ОСОБА_5, стверджується план-схемою розподілу господарського двору ТОВ «Верховина».

Також у планово-картографічних матеріалах проекту землеустрою земельної ділянки гр. ОСОБА_8, яка розташована з іншого боку від під'їзної дороги, передбачено, що земельна ділянка межує з землями загального користування (дорога) (від Б до В).

У плані земельної ділянки, яка належить відповідачці ОСОБА_5 також зазначено, що земельна ділянка межує з землями загального користування (проїзд) (від Г до А).

Також факт самовільного захоплення відповідачами ОСОБА_5 та ОСОБА_6 частини під'їзної дороги у минулому вже встановлювався, зокрема актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 01.10.2008р. №22/00123, складеним заступником начальника Тисянського міжрайонного відділу з контролю за використанням та охороною земель ОСОБА_9

З приводу відновлення нормального проїзду та проходу до належних їм об'єктів вони неодноразово зверталися до Вонігівської сільської ради, яка в свою чергу зобов'язувала відповідачів звільнити під'їзну дорогу, однак відповідачі у добровільному порядку зазначені дії вчинити відмовляються.

За приписами п. «г» ч.1 ст.13 Закону України «Про благоустрій населених пунктів» по об'єктів благоустрою населених пунктів належать: вулиці, дороги, провулки, узвози, проїзди, пішохідні та велосипедні доріжки.

Відповідно до ст.14 Закону України «Про благоустрій населених пунктів» об'єкти благоустрою використовуються відповідно до їх функціонального призначення для забезпечення сприятливих умов життєдіяльності людини на засадах їх раціонального використання та охорони з урахуванням вимог правил благоустрою території населених пунктів, місцевих правил забудови, інших вимог, передбачених законодавством.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.16 Закону України «Про благоустрій населених пунктів» на об'єктах благоустрою забороняється виконувати земляні, будівельні та інші роботи без дозволу, виданого в установленому законодавством порядку.

Згідно п. «г» ч.1 ст.91 ЗК України власники земельних ділянок зобов'язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів.

Та частиною 2 статті 103 Земельного кодексу України, власники та землекористувачі земельних ділянок зобов'язані не використовувати земельні ділянки способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням (неприпустимий вплив).

Згідно ч.5 ст.319 ЦК України власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

За приписами ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Та відповідно до ч.2 ст.90 ЗК України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

За змістом ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

З наведеного вбачається, що відповідачами вчинені дії, якими позивачів позбавлено можливості користуватися під'їзною дорогою до належних їм об'єктів нерухомого майна та земельних ділянок, що перебувають у їхньому користуванні створюються перешкоди у забезпечення вільного під'їзду до них, у зв'язку з чим їхні порушені права підлягають поновленню.

Позивач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, просить позов задовольнити в повному обсязі.

Представник позивачки ОСОБА_4, ОСОБА_10 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, просить позов задовольнити повністю.

Представник Вонігівської сільської ради в судовому засіданні позовні вимоги визнав, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, згідно надісланої до суду заяви, просить справу розглядати у його відсутності. Позов підтримує повністю, просить його задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_6 будучи належним чином повідомлені про час, день та місце розгляду справи в судове засідання повторно не з'явилися, не повідомили суд про причини неявки, тому суд вважає, що справу слід розглянути у їх відсутності на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити повністю з наступних міркувань.

В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно №04 від 07.05.2008р., виданого виконавчим комітетом Вонігівської сільської ради, позивачу ОСОБА_2 належить на праві приватної власності будівля складу-навісу, розташована по АДРЕСА_1.

Згідно договору купівлі-продажу від 12.07.2008р., посвідченого приватним нотаріусом Тячівського районного нотаріального округу Бондар Е.Ш., зареєстрованого в реєстрі №6425, позивачем ОСОБА_3 придбано від ТОВ «Верховина» будівлю корівника з молочним блоком, розташовану по АДРЕСА_1.

Згідно рішення 25-ої сесії 5-го скликання Вонігівської сільської ради від 11.02.2010р. позивачу ОСОБА_3 надано дозвіл на розробку проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,7122га, розташованої по АДРЕСА_1 для ведення особистого селянського господарства.

Згідно план-схеми господарського двору ТОВ «Верховина», до належних позивачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 об'єктів нерухомого майна та земельної ділянки позивачки ОСОБА_4, передбачена під'їзна дорога загального користування.

Зазначена під'їзна дорога загального користування пролягає з вулиці Головна с. Вонігово до території колишнього господарського двору та земельних ділянок позивачів ОСОБА_4, ОСОБА_3 та ОСОБА_2, поряд із існуючою земельною ділянкою відповідачки ОСОБА_5.

У плані земельної ділянки відповідачки ОСОБА_5 передбачено, що земельна ділянка межує з землями загального користування (проїзд) (від Г до А).

Разом з цим, відповідачка ОСОБА_5 разом з відповідачем ОСОБА_6 самовільно захопили та загородили під'їзну дорогу, що пролягає з вулиці Головної до території колишнього господарського двору ТОВ «Верховина», де розташовані належні позивачам об'єкти нерухомого майна та земельні ділянки, що перебувають у їхньому користуванні.

А саме, відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_6 самовільно перекрили під'їзну дорогу та встановили на ній огорожу таким чином, що проїзд та прохід до належних позивачам будівель та земельних ділянок фізично неможливий.

Відповідачі встановили огорожу на ділянці під'їзної дороги з вулиці Головної, чим повністю перекрили дорогу довжиною 87 метрів та шириною 4 метри.

Іншого проїзду та проходу до будівель та земельної ділянок, розташованих по вул. Головна, 100 «н», Головна, 100 «к» та у с. Вонігово немає, у зв'язку з чим нас позбавлено можливості доступу до належного нам нерухомого майна та його нормального користування.

Факт вчинення відповідачами перешкод у користуванні під'їзною дорогою шляхом її загородження встановлено актом обстеження земельної ділянки, складеним землевпорядником Вонігівської сільської ради та актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 05.05.2014р., складеним спеціалістами Державної інспекції сільського господарства в Закарпатській області.

Факт наявності під'їзної дороги загального користування, що пролягає з вулиці Головна с. Вонігово до території колишнього господарського двору та земельних ділянок позивачів ОСОБА_4, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 поряд із існуючою земельною ділянкою відповідачки ОСОБА_5, стверджується план-схемою розподілу господарського двору ТОВ «Верховина».

Також у планово-картографічних матеріалах проекту землеустрою земельної ділянки гр. ОСОБА_8, яка розташована з іншого боку від під'їзної дороги, передбачено, що земельна ділянка межує з землями загального користування (дорога) (від Б до В).

У плані земельної ділянки, яка належить відповідачці ОСОБА_5 також зазначено, що земельна ділянка межує з землями загального користування (проїзд) (від Г до А).

Також факт самовільного захоплення відповідачами ОСОБА_5 та ОСОБА_6 частини під'їзної дороги у минулому вже встановлювався, зокрема актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 01.10.2008р. №22/00123, складеним заступником начальника Тисянського міжрайонного відділу з контролю за використанням та охороною земель ОСОБА_9

Відповідно до ч.2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Та відповідно до ч.2 ст.90 ЗК України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Приймаючи до уваги наведене, суд вважає, що позов слід задовольнити повністю, зобов'язати ОСОБА_5 та ОСОБА_6 демонтувати самовільно встановлену огорожу на території під'їздної дороги, що пролягає з вулиці Головної с.Вонігово, Тячівського району до території колишнього господарського двору ТОВ «Верховина» шириною 4 метри довжиною 87 метрів та відновити вільний проїзд і прохід до будівлі складу-навісу, розташованої по АДРЕСА_3, будівлі корівника з молочним блоком, розташованої по АДРЕСА_1, та земельної ділянки площею 1,2882 га, розташованої по АДРЕСА_1, б/н на території Вонігівської сільської ради, Тячівського району.

Стягнути солідарно з ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на користь ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 243,60 грн. судових витрат.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 60, 209, 213-215 ЦПК України, ст. 91,152 ЗК України, ст.15, 391 ЦК України, суд,-

Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Зобов'язати ОСОБА_5 та ОСОБА_6 демонтувати самовільно встановлену огорожу на території під'їздної дороги, що пролягає з вулиці Головної с.Вонігово, Тячівського району до території колишнього господарського двору ТОВ «Верховина» шириною 4 метри довжиною 87 метрів та відновити вільний проїзд і прохід до будівлі складу-навісу, розташованої по АДРЕСА_3, будівлі корівника з молочним блоком, розташованої по АДРЕСА_1, та земельної ділянки площею 1,2882 га, розташованої по АДРЕСА_1, б/н на території Вонігівської сільської ради, Тячівського району.

Стягнути солідарно з ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на користь ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 243,60 грн. судових витрат.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Тячівського

районного суду: С.М. Ляшко