У х в а л а

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2015 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

Юровської Г.В., Маляренка А.В., Червинської М.Є.,

розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Південкомбанк», третя особа - товариство з обмеженою відповідальністю «Алітек», про визнання договору іпотеки припиненим, за касаційною скаргою публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Південкомбанк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Південкомбанк» на рішення апеляційного суду Київської області від 18 грудня 2014 року,

в с т а н о в и л а:

У вересні 2014 року ОСОБА_4 звернувся до суду з вищевказаним позовом та просив ухвалити рішення про його задоволення, посилаючись на те, що 17 липня 2012 року між товариством з обмеженою відповідальністю ТОВ «Алітек» (далі - ТОВ «Алітек») та Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Південкомбанк» (далі - ПАТ «КБ «Південкомбанк») було укладено договір про надання відкличної відновлювальної кредитної лінії № 84К-01Ю, згідно з умовами якого банк відкрив позичальнику відновлювальну відкличну кредитну лінію з лімітом кредитування 70 000 000 грн строком до 16 липня 2013 року зі сплатою 17,2% річних. Виконання позичальником зобов'язань за кредитним договором забезпечувалось заставою відходів збагачення залізних руд, що належить товариству з обмеженою відповідальністю «Транс-Трейд» (далі - ТОВ «Транс-Трейд»), заставною вартістю не менше 70 000 000 грн.

27 липня 2012 року сторони уклали додаткову угоду №1 до кредитного договору, якою збільшили ліміт кредитування до 117 000 000 грн та забезпечили належне виконання зобов'язань за кредитним договором заставою відходів збагачення залізних руд, що належало ТОВ «Транс-Трейд», заставною вартістю 70 000 000 грн, та заставою земельної ділянки загальною площею 8,0000 га, кадастровий номер :03:031:0319, цільове призначення - ведення індивідуального садівництва, місцезнаходження: Київська область, Обухівський район, Козинська селищна рада, що належить майновому поручителю ОСОБА_4

На забезпечення виконання ТОВ «Алітек» зобов'язань за кредитним договором із змінами від 27 липня 2012 року, між ОСОБА_4 та ПАТ КБ «Південкомбанк» був укладений договір іпотеки від 31 липня 2012 року, зареєстрований в реєстрі за № 592, відповідно до умов якого в іпотеку банку було передано земельну ділянку загальною площею 8,0000 га, кадастровий номер :03:031:0319, цільове призначення - ведення індивідуального садівництва, що розташована на території Козинської селищної ради Обухівського району Київської області.

03 вересня 2012 року, 26 грудня 2012 року, 01 червня 2013 року між ТОВ «Алітек» та ПАТ КБ «Південкомбанк» було укладено додаткові угоди за № 2, № 3, № 4 до кредитного договору щодо збільшення процентної ставки та виведення із застави за основним договором відходів збагачення залізних руд, що належить ТОВ «Транс-Трейд», при цьому будь-яких змін до іпотечного договору внесено не було.

16 липня 2013 року кредитним комітетом ПАТ «КБ «Південкомбанк» було прийнято рішення внести відповідні зміни до умов кредитування за договором про надання відкличної відновлювальної кредитної лінії від 17 липня 2012 року, який укладений між ПАТ «КБ «Південкомбанк» та ТОВ «Алітек», а саме: продовжити строк кредитування до 15 липня 2014 року (включно); вивести з-під іпотеки земельну ділянку, загальною площею 8,0 га, з цільовим призначенням - для ведення індивідуального садівництва, з кадастровим номером :03:031:0319, що розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, Козинська селищна рада, та належить майновому поручителю ОСОБА_4; укласти з майновим поручителем ОСОБА_4 відповідний договір про розірвання іпотечного договору від 31 липня 2012 року №3_02Ю/84К/2; оформити в заставу відходи збагачення залізних руд, що належать ТОВ «Транс-Трейд», ринковою/заставною вартістю не менше 117 000 000 грн.

На підставі вищевказаного рішення 16 липня 2013 року між банком та ТОВ «Алітек» була укладена додаткова угода № 5 до кредитного договору, відповідно до умов якої сторони продовжили термін користування кредитними коштами до 15 липня 2014 року та встановили, що виконання зобов'язань за кредитним договором забезпечується лише заставою відходів збагачення залізних руд, що належать ТОВ «Транс-Трейд» ринковою/заставною вартістю не менше 117 000 000 грн, виключивши при цьому з кредитного договору умову про його забезпечення іпотекою земельної ділянки, що належить позивачу.

Відповідний договір про розірвання договору іпотеки укладений не був. А тому позивач вважає, що укладаючи 16 липня 2013 року додаткову угоду № 5 до кредитного договору, якою була виключена умова про його забезпечення іпотекою земельної ділянки, належної позивачу, банк та поручитель фактично припинили дію договору іпотеки, а тому іпотечний договір від 31 липня 2012 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за №592, припинив свою дію 16 липня 2013 року.

Враховуючи викладене, ОСОБА_4 просив суд ухвалити рішення, яким визнати припиненою іпотеку відповідно до іпотечного договору від 31 липня 2012 року та зобов'язати ПАТ «КБ «Південкомбанк» подати державному реєстратору згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» відповідні заяви та здійснити всі необхідні дії, пов'язані із вилученням із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей щодо обтяжень земельної ділянки, загальною площею 8,0000 га, кадастровий номер :03:031:0319, що розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, Козинська селищна рада, та належить на праві власності ОСОБА_4

Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 10 жовтня 2014 року в задоволенні позову відмовлено.

Рішенням апеляційного суду Київської області від 18 грудня 2014 року рішення суду першої інстанції скасовано, ухвалено нове рішення, яким позов ОСОБА_4 задоволено.

Визнано іпотеку відповідно до іпотечного договору від 31 липня 2012 року № 3_02Ю/84К/2, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстровано в реєстрі за № 592, припиненою.

Зобов'язано ПАТ «КБ «Південкомбанк» подати державному реєстратору згідно з Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» відповідні заяви та здійснити усі необхідні дії, пов'язані із вилученням із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей щодо обтяжень земельної ділянки, загальною площею 8,0000 га, кадастровий номер :03:031:0319, що розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, Козинська селищна рада, та належить на праві власності ОСОБА_4, відповідно до іпотечного договору від 31 липня 2012 року №3_02Ю/84К/2, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за № 592.

У касаційній скарзі ПАТ «КБ «Південкомбанк» просить скасувати рішення апеляційного суду, рішення суду першої інстанції залишити в силі, обґрунтовуючи свої вимоги порушенням судами норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вважає, що касаційна скарга підлягає відхиленню з огляду на наступне.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Судом встановлено, що 16 липня 2013 року кредитним комітетом ПАТ «КБ «Південкомбанк» було прийнято рішення внести відповідні зміни до умов кредитування за договором про надання відкличної відновлювальної кредитної лінії від 17 липня 2012 року, який укладений між ПАТ «КБ «Південкомбанк» та ТОВ «Алітек», а саме: продовжити строк кредитування до 15 липня 2014 року (включно); вивести з-під іпотеки земельну ділянку, загальною площею 8,0 га, з цільовим призначенням - для ведення індивідуального садівництва, з кадастровим номером :03:031:0319, що розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, Козинська селищна рада, та належить майновому поручителю ОСОБА_4; укласти з майновим поручителем ОСОБА_4 відповідний договір про розірвання іпотечного договору № 3_02Ю/84К/2 від 31 липня 2012 року; оформити в заставу відходи збагачення залізних руд, що належать ТОВ «Транс-Трейд», ринковою/заставною вартістю не менше 117 000 000 грн (а. с. 18).

На підставі вищевказаного рішення 16 липня 2013 року між ПАТ «КБ «Південкомбанк» та ТОВ «Алітек» була укладена додаткова угода № 5 до кредитного договору, відповідно до якої сторони продовжили термін користування кредитними коштами до 15 липня 2014 року та встановили, що виконання зобов'язань за кредитним договором забезпечується лише заставою відходів збагачення залізних руд, що належать ТОВ «Транс-Трейд» ринковою/заставною вартістю не менше 117 000 000 грн, виключивши при цьому з кредитного договору умову про його забезпечення іпотекою земельної ділянки, що належить позивачу (а.с.19).

17 липня 2013 року ПАТ «КБ «Південкомбанк» направив позивачу лист за № 08/1-723 з проханням з'явитися до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 для підписання відповідного договору про розірвання іпотечного договору від 31 липня 2012 року № 3_02Ю/84К/2 в конкретно зазначену дату та час - 23 липня 2013 року на 11 год. 00 хв.(а. с. 74).

Враховуючи наведене, апеляційний суд дійшов обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог.

Із матеріалів справи та змісту судових рішень не вбачається, що апеляційним судом при вирішенні спору допущено порушення норм матеріального чи процесуального права, які передбачені ст. ст. 338-341 ЦПК України як підстави для скасування рішення.

Доводи касаційної скарги висновків суду апеляційної інстанції не спростовують.

Частиною 3 статті 332 ЦПК України визначено, що суд касаційної інстанції відхиляє касаційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо відсутні підстави для скасування судового рішення.

Оскільки судом повно та всебічно з'ясовано дійсні обставини справи, надано належну оцінку зібраним у ній доказам, ухвалено законне і обґрунтоване рішення, подану касаційну скаргу слід відхилити, а оскаржуване судове рішення - залишити без змін.

Керуючись ст. ст. 332, 337 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Південкомбанк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Південкомбанк» відхилити.

Рішення апеляційного суду Київської області від 18 грудня 2014 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Г.В. Юровська
А.В. Маляренко
М.Є. Червинська