Справа № 575/105/15-ц
Провадження № 2/575/45/15
У Х В А Л А

про призначення судової будівельно-технічної експертизи

18 березня 2015 р. смт. Велика Писарівка

Великописарівський районний суд Сумської області

у складі: головуючого Семенової О.С.,

за участю секретаря Бондар А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання позивача ОСОБА_1 по справі за її цивільним позовом до ОСОБА_2 про реальний розподіл нерухомого майна, -

в с т а н о в и в :

У провадженні Великописарівського районного суду Сумської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл нерухомого майна між співвласниками, предметом якого є розподіл житлового будинку з господськими спорудами та прилеглі земельні ділянки № 23 по вул. Кармелюка в смт. Велика Писарівка Сумської області, які належать сторонам по ? частині кожному.

До початку розгляду справи по суті у судовому засіданні позивачкою ОСОБА_1 заявлено письмове клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи для встановлення технічної можливості та визначення можливих варіантів поділу спірного нерухомого майна, проведення якої доручити спеціалістам Сумського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз імені заслуженого професора Бокаріуса /40030 м. Суми, вул. Г.Кондратьєва, 27 /7 поверх/ з умовою обовязкового виїзду експерта до місцезнаходження спірного майна та його огляду.

Відповідач проти клопотання позивача не заперечує, але пояснив, що прибудова до житлового будинку була здійснена у 2013 році, а тому не підлягає розподілу. Хоча рішення Великописарівського районного суду від 06.11.2013 року про визнання за позивачкою ? частини житлового будинку з господарськими спорудами № 23 по вул. Кармелюка в смт. Велика Писарівка було ухвалене з урахуванням прибудови.

Суд, вивчивши клопотання позивачки, заслухавши думку відповідача, дійшов висновку про можливість його задоволення, виходячи з наступного.

Визначення технічної можливості та можливих варіантів поділу домоволодіння № 23 по вул.. Кармелюка в смт. Велика Писарівка Сумської області в даному випадку можливо лише шляхом вирішення питань, які потребують спеціальних знань в області будівництва, тому суд, з урахуванням думок сторін, вважає за необхідне клопотання позивачки задовольнити та призначити у справі судову будівельно - технічну експертизу.

Керуючись ст.ст. 143- 144, 158, 202 ЦПК України,-

П о с т а н о в и в :

Клопотання позивачки ОСОБА_1 задовольнити.

Призначити у справі за цивільним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл нерухомого майна судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити запитання:

1. Визначити ринкову вартість нерухомого майна, розташованого в смт. Велика Писарівка Сумської області , вул. Кармелюка, 23, а саме житлового будинку з господарськими спорудами та прилеглих земельних ділянок для будівництва і обслуговування житлового будинку розміром 0, 15 га та для ведення особистого селянського господарства розміром 0, 3 га.

2. Визначити технічну можливість здійснення реального розподілу нерухомого майна в розмірах ? ідеальної частки кожного із співвласників за адресою вул.. Кармелюка, 23 в смт. Велика Писарівка Сумської області , а саме - житлового будинку з господарськими спорудами та прилеглих земельних ділянок для будівництва і обслуговування житлового будинку розміром 0, 15 га та для ведення особистого селянського господарства розміром 0, 3 га.

3. Визначити технічну можливість та запропонувати варіанти здійснення реального розподілу інженерно-технічних комунікацій житлового будинку за адресою смт. Велика Писарівка Сумської області, вул. Кармелюка, 23 системи газо-, електро-, водо- постачання, а також системи водовідведення.

4. Якщо такий поділ неможливий, то які варіанти поділу у частках, близьких до ідеальних і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку.

5. Визначити варіанти розподілу нерухомого майна, розташованого в смт. Велика Писарівка Сумської області , вул. Кармелюка, 23, а саме житлового будинку з господарськими спорудами та прилеглих земельних ділянок для будівництва і обслуговування житлового будинку розміром 0, 15 га та для ведення особистого селянського господарства розміром 0, 3 га.

6. Визначити які будівельні роботи слід провести для реального розподілу житлового будинку з господарськими спорудами за адресою вул. Кармелюка, 23 в смт. Велика Писарівка Сумської області , та вказати їх вартість.

7. Визначити яка ринкова вартість після проведення реального розподілу кожної із частин нерухомого майна, розташованого в смт. Велика Писарівка Сумської області , вул. Кармелюка, 23, а саме житлового будинку з господарськими спорудами та прилеглих земельних ділянок для будівництва і обслуговування житлового будинку розміром 0, 15 га та для ведення особистого селянського господарства розміром 0, 3 га.

Проведення експертизи доручити експерту Сумського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз імені заслуженого професора Бокаріуса /40030 м. Суми, вул. Г.Кондратьєва, 27 /7 поверх/ з умовою обовязкового виїзду експерта до місцезнаходження спірного майна та його огляду у присутності сторін по справі.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Надати для проведення експертизи цивільну справу за № 575/105/ 15-ц, провадження № 2/575/45/15 .

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 , розяснити сторонам положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, що в разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Експертизу провести у місячний термін з дня отримання даної ухвали.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Великописарівський районний суд шляхом подачі в 5-тиденний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя О.С.Семенова.