Справа № 140/229/15-ц
№2/140/178/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.02.2015 року м. Немирів

Немирівський районний суд Вінницької області в складі головуючого судді Науменка С.М., при секретарі Буназів К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Брацлавської селищної ради смт. Брацлав Немирівського району, про визнання права власності на майно ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, звернувся в суд з позовом про визнання права власності на майно, мотивуючи тим, що на праві приватної власності йому належить незавершений будівництвом житловий будинок з господарчими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1. До складу належного йому нерухомого майна входить: літня кухня «Б», сарай Г, Туалет В, Колодязь К, огорожа 1-3.

Земельна ділянка на якій розташовано майно, загальною площею 0,1 га. є його приватною власністю про, що видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 22.12.2014 року.

ОСОБА_1 з власних будівельних матеріалів за власні кошти переобладнано літню кухню «Б» під житловий будинок «А» загальною площею 35.8 кв. м., житловою 26.0 кв. м.

Виготовлення проектно-кошторисної документації для приміщення потребує значних фінансових затрат та часу тому він змушений був здійснити будівництво без виготовлення проектно-кошторисної документації.

Зараз у нього виникла необхідність оформити право власності на будівлю, але через відсутність належного затвердженого проекту, він не може це зробити.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до п. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці що не була їй відведена для цієї мети за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній якщо це не порушує права інших осіб.

В зв'язку з цим позивач ОСОБА_1 просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити з мотивів викладених в позовній заяві.

Представник відповідача Брацлавської селищної ради Кученко Н.В., позов визнає повністю, не заперечує щоб за ОСОБА_1 визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями.

Суд заслухавши пояснення сторін, оцінивши зібрані по справі матеріали, приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як позовні вимоги визнаються представником відповідача, а також підтверджуються копією паспорта ОСОБА_1, копією технічного паспорта, копією свідоцтва про право власності на земельну ділянку, копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328,331,376,392 Цивільного Кодексу України, ст.ст.208,209,213,214,215,218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок «А», загальною площею 35.8 кв. м., житловою 26 кв. м., сарай Г, Туалет В, колодязь К, огорожу 1-3, що розташовані по АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: (підпис)

Згідно оригіналу:

Оригінал рішення знаходиться в архіві Немирівського районного суду Вінницької області в цивільній справі № 2/140/178/15

Рішення набрало законної сили 02 березня 2015 року.

Суддя Немирівського

районного суду: С.М.Науменко