Справа № 588/1419/15-ц
Номер рядка звіту 22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.12.2015 року м.Тростянець Тростянецький районний суд Сумської області у складі: головуючого судді Линник О.С., з участю секретаря Долі Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Тростянець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства "БІЛИЙ ЯР" про розірвання договору оренди,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до фермерського господарства «Білий Яр» про розірвання договору оренди, в якій зазначає, що їй на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-СМ №006828 належить земельна ділянка площею 4,17 га, що розташована на землях Люджанської сільської ради Тростянецького району. На підставі договору оренди від 01.05.2007 року, акту визначення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) від 01.05.2007 року та акту приймання-передачі земельної ділянки від 01.05.2007 року позивачем було передано вказану земельну ділянку в оренду фермерському господарству «Білий Яр» строком на 15 років. За умовами договору оренди відповідач повинен вносити позивачу орендну плату від проіндексованої грошової оцінки земельної ділянки у грошовій формі у розмірі 1,5%, що становить 492 грн. 78 коп. та обчислення розміру орендної плати за землю повинно здійснюватися з урахуванням індексації. Також, згідно з п.13 договору оренди землі розмір орендної плати переглядається один раз на рік у разі: зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів, визначених законодавством, в інших випадках, передбачених законом. У порушення умов договору оренди - пунктів 9,10,13 відповідач не сплатив позивачу орендну плату у повному обсязі, відповідно до пункту 288.5.2 Податкового кодексу України - у розмірі до 12 % нормативної грошової оцінки та не переглядав щороку у встановленому договором порядку розмір орендної плати, чим порушив вимоги договору щодо своєчасного нарахування та виплати орендної плати за 2014 рік. Позивач 23.05.2015 року звернулася з письмовою заявою до відповідача з проханням донарахувати та виплатити їй за 2014 рік орендну плату, а також розірвати договір оренди. Однак ні згоди, ні відмови на своє письмове прохання позивач від відповідача не отримала. Згідно з п.39 договору оренди умовами розірвання договору у односторонньому порядку є невиконання умов договору та ухилення орендаря від виплат орендної плати. Позивач вважає, що відповідач суттєво не виконує умови договору оренди пункти 9,10,13, тому просить розірвати договір оренди землі від 01.05.2007 року, укладений між сторонами.

У судове засідання позивач та її представники не зявилися, про слухання справи були повідомлені належним чином, від представника позивача ОСОБА_2 надійшла письмова заява, в якій він просить позов ОСОБА_1 залишити без розгляду, оскільки між позивачем та відповідачем договір оренди розірваний у добровільному порядку, повернути їй сплачену суму судового збору, та слухати справу у відсутності позивача та його представників.

Представники відповідача ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у судове засідання не зявилися, про слухання справи були повідомлені належним чином, надали до суду письмову заяву, в якій просять справу слухати у їх відсутності.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.207 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення позову без розгляду, якщо позивач подав заяву про залишення позову без розгляду.

З огляду на вищевикладені обставини, суд вважає, що позов ОСОБА_1 необхідно залишити без розгляду, так як нею подана заява про залишення позову без розгляду.

Відповідно до п.4 ч.1 ст.7 Закону України «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається ухвалою суду в разі залишення заяви або скарги без розгляду (крім випадків, якщо такі заяви або скарги залишені без розгляду у звязку з повторним неприбуттям або залишенням позивачем судового засідання без поважних причин та неподання заяви про розгляд справи за його відсутності, або неподання позивачем витребуваних судом матеріалів, або за його заявою (клопотанням)) (стаття в редакції ЗУ №484-VІІІ від 22.05.2015 року набрала чинності 01.09.2015 року).

Отже, клопотання представника позивача про повернення судового збору задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст.207, 210 ЦПК України, п.4 ч.1 ст.7 Закону України Про судовий збір, суд -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Фермерського господарства "БІЛИЙ ЯР" про розірвання договору оренди - залишити без розгляду.

Розяснити позивачеві її право на повторне звернення до суду після усунення умов, що були підставою для залишення позову без розгляду.

У задоволенні клопотання представника позивача ОСОБА_2 про повернення суми сплаченого судового збору - відмовити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Тростянецький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом пяти днів з дня отримання її копії.

Суддя О.С.Линник