Справа № 715/2425/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

04 березня 2015 року Сторожинецький районний суд

Чернівецької області

в складі головуючого: Пташник А.М.

при секретарі Полішенко С.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів зазначила, що у якості завдатку за будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 відповідач отримав у позивача 1000 доларів США, що еквівалентно згідно курсу НБУ 12950,00 гривень. За домовленістю між сторонами, решта суми за будинок повинно бути сплачено у лютому місяці 2014 року при наявності у відповідача правовстановлюючих документів на будинок. На даний час відповідач не представив позивачу правовстановлюючі документи на майно. Оскільки на вимогу ОСОБА_1, про повернення отриманих 1000 доларів США, ОСОБА_2 кошти не повернув, позивач просить стягнути з ОСОБА_2 на її користь одну тисячу доларів Сполучених Штатів Америки, та двісті сорок три гривні 60 копійок судового збору.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_3 не з'явився, надав суду, в якій просив розглянути справу без його участі. Позовні вимоги збільшив, просив стягнути з відповідача 1000 доларів США, що станом на день розгляду справи еквівалентно згідно курсу НБУ 23090,56 гривень. Також не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, причини не явки суду не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи належним чином був повідомлений через засоби масової інформації.

Відповідно до ст. 197 ч. 2 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наданих позивачем матеріалів та за письмовою згодою позивача ухвалити заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, аналізуючи норми чинного законодавства, суд вважає, що змінені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до розписки відповідач отримав у позивача 1000 доларів США, що еквівалентно згідно курсу НБУ 12950,00 грн. у якості завдатку за будинок, який знаходиться по АДРЕСА_1. За домовленістю між сторонами, решта суми за будинок повинно бути сплачено у лютому місяці 2014 року при наявності у відповідача правовстановлюючих документів на будинок.

Відповідно до ст. 570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.

Відповідно до ч. 1 ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Частиною. 3 ст. 640 ЦК України договір, що підлягає нотаріальному посвідченню, є укладеним з дня такого посвідчення.

Згідно ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

Істотними умовами договору купівлі-продажу житлового будинку є предмет та ціна.

З аналізу зазначених норм права та обставин справи вбачається, що необхідною умовою для виникнення між сторонами прав та обов'язків щодо купівлі-продажу житлового будинку, по АДРЕСА_1, та щодо отримання завдатку, є укладення у нотаріальній формі попереднього договору про купівлю-продаж житлового будинку, у якому обумовленні істотні умови про предмет та ціну.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не уклали між собою попереднього договору купівлі-продажу житлового будинку, не дійшли згоди про ціну, та відповідач не представив правовстановлюючих документи на майно, у зв'язку з чим 1000 доларів США, яку отримав відповідач від позивача не є завдатком, а являється авансом.

На вимогу ОСОБА_1, про повернення отриманих 1000 доларів США, ОСОБА_2 кошти не повернув.

Відсутність між сторонами укладеного договору означає, що підстава набуття ОСОБА_2 1000 доларів США відсутня, а тому кошти підлягають поверненню.

Згідно офіційного курсу гривні НБУ на день розгляду справи 1000 доларів США становить 23090,56 гривень.

З цих підстав суд вважає, що уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 про стягнення грошових коштів підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст. 570, 638, 640, 657 ЦК України,

керуючись ст. 10, 60, 223-226,233 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Змінені позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1, номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, одну тисячу доларів США, що еквівалентно згідно курсу НБУ 23090,56 гривень (двадцять три тисячі дев'яносто гривень 56 коп.).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 двісті сорок три гривні 60 копійок судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернівецької області через Сторожинецький районний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

Особи які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання цього рішення.

Суддя: