Номер справи: 164/182/15-ц
Провадження по справі: 2/164/80/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 квітня 2015 року Маневицький районний суд Волинської області в складі: головуючого - судді Покидюка М.В.

при секретарі - Каращук В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маневичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Маневицької селищної ради Волинської області про припинення режиму спільної часткової власності та виділення в натурі частини будинковолодіння, -

В С Т А Н О В И В:

09 лютого 2015 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися в суд з позовом до Маневицької селищної ради Волинської області про припинення режиму спільної часткової власності та виділення в натурі частини будинковолодіння.

Позивачі свої вимоги обґрунтували тим, що вони є співвласниками житлового будинку з надвірними та господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується рішенням Маневицького районного суду Волинської області від 05 вересня 2014 року та Технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 02 грудня 2014 року.

Просять суд, припинити режим спільної часткової власності та виділити в натурі частину будинковолодіння, оскільки їм це створює незручності у спільному користуванні будинколодінням.

Будинковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 складається з: житлового будинку 1961 року побудови, загальною площею 68, 7 кв. м. (А - 1 згідно Технічного паспорту від 02 грудня 2014 року); гараж (Б - 1), літня кухня (В - 1), прибудова (в); погріб з шийкою (Г - 1); хлів (Д - 1); колодязь (И); колонка (І); літня кухня (З - 1); літня кухня (Ж - 1).

Житловий будинок (А - 1 згідно Технічного паспорту від 02 грудня 2014 року) складається з таких приміщень: веранда (1 - 1), кладова (1 - 2), кімната (1 - 3), кімната (1 - 4), веранда (2 - 1), коридор (2 - 2), кімната (2 - 3), кімната (2 - 4), кімната (2 - 5), кімната (2 - 6), кухня (2 - 7).

19 лютого 2015 року призначено по справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Маневицької селищної ради Волинської області про припинення режиму спільної часткової власності та виділення в натурі частини будинковолодіння судову будівельно - технічну експертизу.

02 квітня 2015 року з Волинської торгово - промислової палати надійшов висновок № О - 30.

16 квітня 2015 року позивачі подали заяву про уточнення позовних вимог, а саме просили суд припинити режим майна спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - шляхом виділу в натурі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належної кожному із співвласників частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами. Виділити в натурі та визнати особистою власністю ОСОБА_1 14/25 (56/100) частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок (А - 1 згідно Технічного паспорту від 02 грудня 2014 року), що складається з: веренда (2 - 1), коридор (2 - 2), кімната (2 - 3), кімната (2 - 4), кімната (2 - 5), кімната (2 - 6), кухня (2 - 7), гараж (Б - 1), літня кухня (В - 1), прибудова (в); погріб з шийкою ( Г - 1); колонка (І). Виділити в натурі та визнати особистою власністю ОСОБА_2 11/25 (44/100) частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок (А - 1 згідно Технічного паспорту від 02 грудня 2014 року), що складається з: веренда (1 - 1), кладова (1 - 2), кімната (1 - 3), кімната (1 - 4); хлів (Д - 1); колодязь (И); літня кухня (З - 1); літня кухня (Ж - 1). Сторони у справі ОСОБА_2, яка має одержати 21 585 гривень 91 копійок та ОСОБА_1, яка має сплатити 21 585 гривень 91 копійок відмовляються від сплати грошової компенсації за відхилення від вартості, яка приходиться на ідеальні частки будинковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Сторони в судове засідання, будучи належним чином повідомленими про місце і час розгляду справи, не з'явилися, просять слухати справу у їх відсутності, що на думку суду є можливим, позивачі свої уточнені позовні вимоги підтримують, а відповідач їх визнає.

Проаналізувавши матеріали справи, приймаючи до уваги думку сторін, викладену у їх письмових заявах, суд вважає, що позов підставний і підлягає до повного задоволення.

В силу ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч. 2, 3 ст. 358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Так, наявність того факту, що спадкове майно, а саме житловий будинок з надвірними та господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить позивачам на праві спільної часткової власності, в подальшому створить їм обом незручності у спільному користуванні будинковолодінням.

В судовому засіданні встановлено, що на даний час між співвласниками склався відповідний порядок користування будинковолодінням, а саме: у користуванні позивача, ОСОБА_1 знаходяться такі приміщення і споруди у будинковолодінні: веренда (2 - 1), коридор (2 - 2), кімната (2 - 3), кімната (2 - 4), кімната (2 - 5), кімната (2 - 6), кухня (2 - 7), гараж (Б - 1), літня кухня (В - 1), прибудова (в); погріб з шийкою ( Г - 1); колонка (І). У користуванні позивача ОСОБА_2, знаходяться такі приміщення і споруди у будинковолодінні: житловий будинок (А - 1 згідно Технічного паспорту від 02 грудня 2014 року), що складається з: веренда (1 - 1), кладова (1 - 2), кімната (1 - 3), кімната (1 - 4); хлів (Д - 1); колодязь (И); літня кухня (З - 1); літня кухня (Ж - 1).

Кожен із співвласників самостійно несе витрати по утриманню своєї частини домоволодіння, протягом тривалого часу між ними склався певний порядок користування домоволодінням, згідно якого домоволодіння розділене і кожний користується своєю, ізольованою частиною.

Пунктом 7 Постанови пленуму Верховного Суду України від 4 жовтня 1991 року за №7 ,,Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок передбачено, що у справах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину, яка відповідає розміру їх часток у праві власності.

В судовому засіданні доведено, що частки, які позивачі просять виділити є подільними і відокремленими, тому їх виділ в натурі можливий без втрати цільового призначення будинковолодіння. При виділенні в натурі частки із спільної часткової власності, право спільної часткової власності припиняється. Такий порядок поділу домоволодіння не порушує права жодного зі співвласників (сторін), буде сприяти чіткому врегулюванню між ними питань володіння та користування майном, що є спільною частковою власністю.

Аналізуючи зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд вважає за можливе виділення в натурі та визнати особистою власністю ОСОБА_1 14/25 (56/100) частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок (А - 1 згідно Технічного паспорту від 02 грудня 2014 року), що складається з: веренда (2 - 1), коридор (2 - 2), кімната (2 - 3), кімната (2 - 4), кімната (2 - 5), кімната (2 - 6), кухня (2 - 7), гараж (Б - 1), літня кухня (В - 1), прибудова (в); погріб з шийкою ( Г - 1); колонка (І) та виділення в натурі та визнати особистою власністю ОСОБА_2 11/25 (44/100) частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок (А - 1 згідно Технічного паспорту від 02 грудня 2014 року), що складається з: веренда (1 - 1), кладова (1 - 2), кімната (1 - 3), кімната (1 - 4); хлів (Д - 1); колодязь (И); літня кухня (З - 1); літня кухня (Ж - 1).

Керуючись ст. ст. 4, 10, 11, 60, 209, 212 - 215 ЦПК України, ст. ст. 356, 358 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити повністю.

Припинити режим майна спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - шляхом виділу в натурі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 кожному із співвласників частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами.

Виділити в натурі та визнати особистою власністю ОСОБА_1 14/25 (56/100) частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок (А - 1 згідно Технічного паспорту від 02 грудня 2014 року), що складається з: веренда (2 - 1), коридор (2 - 2), кімната (2 - 3), кімната (2 - 4), кімната (2 - 5), кімната (2 - 6), кухня (2 - 7), гараж (Б - 1), літня кухня (В - 1), прибудова (в); погріб з шийкою ( Г - 1); колонка (І).

Виділити в натурі та визнати особистою власністю ОСОБА_2 11/25 (44/100) частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок (А - 1 згідно Технічного паспорту від 02 грудня 2014 року), що складається з: веренда (1 - 1), кладова (1 - 2), кімната (1 - 3), кімната (1 - 4); хлів (Д - 1); колодязь (И); літня кухня (З - 1); літня кухня (Ж - 1).

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Маневицький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили протягом десяти днів з дня його проголошення, якщо не буде подана апеляційна скарга. У випадку подачі апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: