_________________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 2-5760/11
Провадження № 2/520/1231/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( вступна та резолютивна частини )

09.02.2015 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого - судді Коваленко О.Б.,

За участю - секретаря Маценко В.В,

Розглянувши у відкритому судовому засідання цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи - Одеська міська рада, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю, про виділ частки в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою, за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , про поділ домоволодіння та встановлення порядку користування земельною ділянкою, припинення права спільної часткової власності,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту рішення суду, пов"язаною з потребою у наведенні доводів, суд вважає за можливе оголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209 ч. 3, 212-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про поділ домоволодіння та встановлення порядку користування земельною ділянкою, задовільнити частково.

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , про поділ домоволодіння та встановлення порядку користування земельною ділянкою, припинення права спільної часткової власності - задовільнити.

Здійснити поділ домоволодіння за адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до третього варіанту поділу будинку відповідно до експертного висновку № 419/24 від 19.02.2014р.

· Співвласниці ОСОБА_2 виділити частину домоволодіння за адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1, а саме частину житлового будинку в літ. А з прибудовою літ. „а":

1-1 житлова кімната пл. 19,1 кв.м., 1-4 кухня пл. 4, 7 кв.м., 1-5 санвузол пл. 3,3 кв.м.

Разом: загальна площа приміщень 26,9 кв.м.

· з господарських споруд:

літ. В - душ, літ. Б - вбиральня, літ. Д - гараж

Визнати право власності ОСОБА_2 на частку вказаних будівель домоволодіння, що складають 48/100 часток.

· Співвласнику ОСОБА_1 виділити частину домоволодіння за адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1, а саме частину житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. „а"

1 -2 житлова кімната пл. 18,1кв.м.,

1 -3 веранда пл. 11,4 кв.м.,

1-4 кухня пл. 4,6 кв.м.,

1-6 коридор пл. 3,5 кв.м.

Разом: загальна площа приміщень 37,6 кв.м

· з господарських споруд: лит. Г - сарай

Визнати право власності ОСОБА_1 на частку вказаних будівель, що складає 52/100.

Встановити четвертий варіант порядку користування земельною ділянкою, згідно з експертним висновком № 419/24 від 19.02.2014р.

Встановити порядок користування земельною ділянкою площею 510 кв.м. за адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 наступним чином:

Співвласнику ОСОБА_2 з ідеальною долею 3/4 виділити земельну ділянку площею 382,5 кв.м, розташовану з приляганням до фасадної, лівої та задньої межі, що включає площу, зайняту виділеною частиною будинку, будівлями літ. В - душ, літ. Б - вбиральня, літ. Д - гараж та прилеглою територією у межах згідно четвертого варіанту порядку користування земельною ділянкою, визначеного експертним висновком № 419/24 від 19.02.2014р. ( графічне зображення додаток № 9 ):

від фасадної межі земельної ділянки з точки розташованої з відступом 1,00 м. від правої бічної межі до кута житлового будинку літ.» А» та далі по зовнішній грані зовнішньої стіни житлового будинку літ. А загальною довжиною лінії 9 м.,

далі по осях міжквартирних стін, які відокремлюють квартири співвласників на всю їх довжину до перетинання з зовнішньою гранню зовнішньої стіни прибудови літ. „ а",

далі по прямій лінії продовження в напрямку до лівої бічної межі земельної ділянки довжиною лінії 3,30м.,

поворот направо під кутом 90* до кута будівлі літ. «Д»- гараж та далі по зовнішній грані зовнішньої стіни будівлі літ. «Д» на всю довжину, далі по зовнішній грані зовнішньої стіни будівлі літ. Г на всю довжину, далі по прямій лінії продовження в напрямку задньої межі довжиною 2,00м.,

поворот праворуч під кутом 90* по прямій лінії до перетинання з правою бічною межею земельної ділянки.

Співвласнику ОСОБА_1 з ідеальною часткою 1/4 виділити земельну ділянку площею 127,5 кв.м., розташовану в центральній частині земельної ділянки, що включає площу, зайняту виділяємою частиною будинку, будівлею літ. - «Г» - сарай та прилеглою територією, відповідно до висновку № 419/24 від 19.02.2014р.( графічне зображення додаток № 9 ):

від фасадної межі земельної ділянки з точки розташованої з відступом 1,00 м. від правої бічної межі до кута житлового будинку літ.» А» та далі по зовнішній грані зовнішньої стіни житлового будинку літ. А загальною довжиною лінії 9 м.,

далі по осях міжквартирних стін які відокремлюють квартири співвласників на всю їх довжину до перетину з зовнішньою граню зовнішньої стіни прибудови літ „а",

далі по прямій лінії продовження в напрямку до лівої бічної межі земельної ділянки довжиною лінії 3,30м.,

поворот направо під кутом 90* до кута будівлі літ. Д- гараж та далі по зовнішній грані зовнішньої стіни будівлі літ.Д на всю довжину, далі по зовнішній грані зовнішньої стіни будівлі літ. Г на всю довжину, далі по прямій лінії продовження в напрямку задньої межі довжиною 2,00м.,

поворот направо під кутом 90* по прямій лінії до перетину з правою бічною межею земельної ділянки.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 на домоволодіння за адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію за відхилення від ідеальної долі при поділі житлового будинку та надвірних споруд у розмірі 50000 гривень.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляційної скарги до Київського районного суду м. Одеси протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Коваленко О. Б.