Провадження № 2/742/1903/15
Єдиний унікальний № 742/4304/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 листопада 2015 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого - судді Галича А.І.,

при секретарі Волошиній А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділення в натурі частини домоволодіння,-

встановив:

позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділення в натурі частини домоволодіння. Заявлені вимоги обгрунтовує тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 16.09.1983 року він є власником ? частини домоволодіння, що розташоване за адресою: Чернігівська область, м. Прилуки, вул. Чапаєва,66. Інша ? частина будинку належить відповідачам. На даний час між співвласниками існує сталий порядок користування будинком з надвірними будівлями. Частка, яку просить виділити позивачка є відокремленою. Виділення в натурі частин домоволодіння буде сприяти чіткому врегулюванню між співвлвсниками питань володіння та користування майном.

Позивач в судовому засіданні підтримала позовні вимоги.

Відповідачі не заперечували проти задоволення позовних вимог.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні у справі докази, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Як вбачається з копії договору купівлі-продажу від 16.09.1983 року та копії технічного паспорта на житловий будинок, ОСОБА_1 належить ? частина житлового будинку № 66 по вул. Чапаєва, м. Прилуки Чернігівської області (а.с.12-18).

Згідно з копією договору дарування частини житлового будинку від 10.12.2004 року, та копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 21.12.2004 року, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 належить по ? частині житлового будинку № 66 по вул. Чапаєва м. Прилуки (а.с.17-20).

Згідно з копією Плану користування земельною ділянкою в м. Прилуки по вул. Чапаєва,66, в користуванні гр. ОСОБА_1 знаходяться земельні ділянки площами 230 кв.м. та 273 кв.м., а в користуванні гр. ОСОБА_3 та ОСОБА_2 знаходиться земельна ділянка площею 529 кв.м. (а.с.22).

Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Статтею 367 ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Уразі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

За таких обставин, виходячи з вищевикладеного, суд приходить до висновку про можливість виділити в натурі у власність позивачки ? частку спільного майна, та ? частку відповідачам спільного майна, а саме житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, розташованого за адресою: м. Прилуки, вул. Чапаєва, 66, як окремий та цілий обєкт нерухомого майна, та припинити право спільної часткової власності сторін на це майно. Також виділити в натурі у користування позивачки та відповідачів земельні ділянки п вул. Чапаєва 66, м. Прилуки, згідно з планом користування земельною ділянкою.

На підставі ст.ст. 356, 364, 367 ЦК України та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділення в натурі частини домоволодіння - задовольнити.

Виділити у власність ОСОБА_1 в натурі, в рахунок належної їй ? частини у праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями і спорудами № 66 по вулиці Чапаєва в м. Прилуки Чернігівської області, як окремий та цілий об»єкт нерухомого майна, який підлягає державній реєстрації у Реєстраційній службі Прилуцького міськрайонного управління юстиції, до якого відносяться частина будинку «А-1, яка складається з приміщень під № 1-4 кімната 12,7 кв.м., 1-5 кімната 6,9 кв.м., 1-2 коридор 5,0 кв.м., прибудова під літ. а-1, під № 1-1 коридор 9,4 кв.м, прибудова під літ. а"-1, під № 103 кухня 5,9 кв.м, тамбур під літ. а1v-1, під № 1-8 тамбур 4,6 кв.м, прибудова під літ.аv-1, під № 1-6 приміщення автономного опалення 3,6 кв.м, під № 1-7 ванна 1,9 кв.м., гараж під літ.В-1, сарай під літ.Г-1, Б'-1, погріб під літ. Пг знаходиться під Б'-1, вбиральня під літ. У'-1, огорожа під № 2, ворота під № 3.

Загальна площа 50,0 кв.м, житлова 19,6 кв.м.

Виділити в натурі у користування ОСОБА_1 земельні ділянки площею 230 кв.м., та 273 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарсько-побутових будівель та споруд, що розташовані за адресою: Чернігівська область м. Прилуки, вулиця Чапаєва, 66, згідно з планом користування земельною ділянкою.

Виділити у власність ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в натурі, в рахунок належної їм ? частини у праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями і спорудами № 66 по вулиці Чапаєва в м. Прилуки Чернігівської області, як окремий та цілий об»єкт нерухомого майна, який підлягає державній реєстрації у Реєстраційній службі Прилуцького міськрайонного управління юстиції, до якого відносяться частина будинку А-1, яка складається з приміщень під № 2-3 кімната 14,1 кв.с., житлова прибудова під літ. А'-1, під № 2-2 кімната 12,8 кв.м., житлова прибудова під літ. а"-1, під № 2-1 кімната 11.5 кв.м, прибудова під літ а'''-1, під № 2-4 коридор 5,5 кв.м, під № 2-5 коридор 9,0 кв.м., під № 2-6 ванна 1,1 кв.м, ганок під літ. кр., сарай під літ.Б-1,б-1, вбиральня під літ. У-1, ворота під №1.

Загальна площа 54,0 кв.м, житлова 38,4 кв.м.

Виділити в натурі у користування ОСОБА_4 та ОСОБА_3 земельну ділянку площею 529 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарсько-побутових будівель та споруд, яка розташована за адресою: Чернігівська область м. Прилуки, вулиця Чапаєва, 66, згідно з планом користування земельною ділянкою.

Право спільної часткової власності на будинковолодіння № 66 по вулиці Чапаєва в м. Прилуки Чернігівської області припинити.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий А.І.Галич