н/п 2/490/2838/2015 Справа № 490/3102/15-ц
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

29 липня 2015 р. Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Гуденко О.А.,

при секретарі - Гудковій Є.С.,

за участі позивача та її представника,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Миколаївської міської ради про визнання права власності за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

В квітні 2015 р. позивач звернувся до суду з зазначеним позовом , в якому просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на незакінчене будівництво житлового будинку (готовність 15% виконаних робіт), що розташований за адресою м.Миколаїв, вул. Димова, 8 .

Свої вимоги позивачка мотивує тим, що з 1995 року проживає разом зі своєю родиною за зазначеною адресою , відкрито користується нею та несе витрати з утримання домоволодіння, власними силами добудувала будинок, підключила його до комунальних мереж. Цей незакінчений будівництвом будинок залишила їй у користування її хрещена мати ОСОБА_2, яка виїхала в ті роки до Сахаліну, Російська Федерація , більше ані вона, ані її родичі до україни ен поверталися, їх місцезнаходження невідоме.

Посилаючись на вказані обставини та на те, що іншим чином спір вирішити неможливо, просила суд задовольнити позов .

У судове засідання позивачка та її представник вимоги позову підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи у її відсутність, просив прийняти рішення у відповідності до вимог чинного законодавства.

Вивчивши і оцінивши в сукупності матеріали цивільної справи, допитавши свідків, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

За рішенням № 285 виконавчого комітету Терновської селищної ради депутатів трудящих Центрального району м.Миколаєва від 10.10.1974 року ОСОБА_2 було виділено у постійне користування земельну ділянку 488 кв.м., що знаходиться за адресою м.Миколаїв, вул. Димова, 8 для індивідуального будівництва житлового будинку.

02.11.1974 року складено Акт про відвід в натурі у постійне користування вказаної земельної ділянки.

04.02.1975 року укладено між ОСОБА_2М, та Тернівською селищною радою Договір про надання у постійне користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жєитлового будинку на праві приватної власності, посвідчений нотаріусом жержавної Миколаївської нотаріальної контори за реєстровим номером № 2-1756.

На підставі Договору дарування від 22 червня 1978 року ОСОБА_2 подарувала своїй матері ОСОБА_3І, незакінчений будівництвом житловий будинок, що знаходиться за адресою м.Миколаїв, вул. Димова, 8, а асаме 15% виконаних робіт.

У 1984 році остання виїзхала на постійне місце проживання до Російської Федерації, м.Сахалін.

Як вбачається з матеріалів справи, що підтвердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які є близькими сусідами позивача, приблизно з 1995-1996 року позивачка разом з родиною почали добудовувати будинок, постійно проживали там, обладнали інженерними комунікаціями, садять городину на земельній ділянці. Після відїзду попередніх власників, вони жодного разу не зявлялися за адресою, нікому не повідомляли про себе, не цікавилися своєю власністю, не приймали участі в утриманні будинку.

Цим житловим будинком в цілому з 1996 року безперервно і відкрито користується позивач, сплачує комунальні послуги, проводить капітальний та поточний ремонт, укладає договри на постачання комунальних послуг за вказаною адресою, що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом

десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває

право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не

встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної

реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно,

транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Таким чином, керуючись ст. 344 ЦК України, суд вважає встановленим, що ОСОБА_1 набула право власності на зазначений незакінчений будівництвом житловий будинок в порядку набувальної давності, оскільки добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно ним володіти протягом десяти років.

З огляду на вищенаведене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судові витрати сплачені при подачі позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.14, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на незакінчений будівництвом житловий будинок № 83 по вул. Димова в м. Миколаєві.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя Гуденко О.А.