Справа № 296/1339/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"19" січня 2015 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м.Житомира в складі:

Головуючого-судді Колупаєва В.В.

При секретарі Долецькій Ж.С.

Розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу "Космос" м. Житомира до ОСОБА_1 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги та зустрічним позовом ОСОБА_1 до Житлово-будівельного кооперативу "Космос" м.Житомира про зарахування витрачених кошті на ремонт будинку в рахунок оплати за житлово-комунальні послуги та відшкодування моральної шкоди,-

В С Т А Н О В И В :

Житлово-будівельний кооператив "Космос" м. Житомира 13.02.2014 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення 4799,98 грн. заборгованості за надані житлово-комунальні послуги за період з 01.02.2011 року до 01.02.2014 року, як до члена кооперативу і власника квартири АДРЕСА_2.

В судовому засіданні ОСОБА_1 пред'явив зустрічний позов до Житлово-будівельного кооперативу "Космос" м. Житомира про зарахування 3700 грн. витрачених коштів на ремонт будинку в рахунок оплати за житлово-комунальні послуги та відшкодування 5000 грн. спричиненої моральної шкоди.

Представник Житлово-будівельного кооперативу "Космос" м.Житомира в судовому засіданні позов свого кооперативу підтримав повністю із викладених у ньому підстав, а зустрічний позов не визнав повністю за безпідставністю.

ОСОБА_1 подав до суду заяву в якій позов Житлово-будівельного кооперативу "Космос" м.Житомира не визнав повністю, свій позов підтримав та просив розглядати справу у його відсутності.

Відповідно до вимог ст.169 ЦПК України, суд приймає рішення у відсутності сторони по справі ОСОБА_1

Суд, заслухавши пояснення представника Житлово-будівельного кооперативу "Космос" м.Житомира, дослідивши матеріали справи, вважає позов Житлово-будівельного кооперативу "Космос" м. Житомира та зустрічний позов ОСОБА_1 такими, що підлягають до часткового задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2.

Згідно ст. 68 ЖК України та Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинкових територій, затверджених Постановою Ради Міністрів України 08.10.1992 року № 572, власники (наймачі) квартир у багатоповерхових будинках зобов'язані вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, комунальні послуги.

Всупереч наведеного відповідач зазначені платежі не здійснює в повному об'ємі і за період з 01.02.2011 року до 01.02.2014 року утворилась заборгованість перед Житлово-будівельним кооперативом "Космос" м.Житомира в сумі 4799,98 грн., з яких 4520,39 грн. заборгованість по сплаті внесків за утримання будинку і прибудинкової території, 161,70 грн. інфляційні нарахування, 117,89 грн. нарахування 3 відсотків річних.

Наведені обставини стверджуються довідкою - розрахунком Житлово-будівельного кооперативу "Космос" м.Житомира.

Також в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 за власні кошти був проведений ремонт покрівлі будинку АДРЕСА_2, в якому знаходиться його квартира, оскільки Житлово-будівельний кооператив "Космос" м.Житомира із-за відсутності коштів не проводив поточний ремонт покрівлі, на який ОСОБА_1 було витрачено 3701,80 грн., з яких 2161,80 грн. вартість матеріалу та 1540 грн. вартість виконаних робіт, що стверджується копією чеку № 17 від 15.06.2010 року (а.с.39), договором про виконання робіт № 1/18-06 від 18.06.2010 року (а.с. 41) та копією квитанції до прибуткового касового ордеру №1 від 18.06.2010 року (а.с.40).

Враховуючи викладене заборгованість ОСОБА_1 за житлово-комунальні послуги має бути зменшена за рахунок витрачених коштів на ремонт покрівлі будинку кооперативу і має становити 1098,18 грн. ( 4799,98 грн.-3701,80 грн. = 1098,18 грн.).

Вимоги ОСОБА_1 про відшкодування 5000 грн. задоволеню не підлягають, оскільки поточні та капітальні ремонти Житлово-будівельний кооператив "Космос" м.Житомира проводить за внески членів кооперативу, а оскільки самим ОСОБА_1 внески не вносились регулярно, то і ремонти належним чином не проводились із вини останнього.

На підставі викладеного та керуючись ст.68 ЖК України,ст.ст.10, 11, 30, 60, 88, 169, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково. Зарахувати витрачені ОСОБА_1 кошти в сумі 3701,80 грн. на ремонт будинку в рахунок оплати за житлово-комунальні послуги.

Позов Житлово-будівельного кооперативу "Космос" м.Житомира задовольнити частково. Стягнути з ОСОБА_1 на користь Житлово-будівельного кооперативу "Космос" м.Житомира 1098,18 грн. богу за житлово-комунальні послуги.

В іншій частині позови Житлово-будівельного кооперативу "Космос" м.Житомира, ОСОБА_1 залишити без задоволення за безпідставністю.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Житомирської області через Корольовський районний суд м. Житомира на протязі одного місяця з дня наступного після його проголошення.

Головуючий суддя В. В. Колупаєв