Справа № 140/159/15-ц
№2/140/151/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.02.2015 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Слободяник Т.В.

при секретарі Затишняку А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В :

20.12.2014 року ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,22 га по АДРЕСА_1

Договір купівлі-продажу сторонами виконаний повністю, ОСОБА_1 сплатила ОСОБА_2 кошти в сумі 10000 гривень, а він передав її правовстановлюючі документи на майно, в послідуючому мали оформити нотаріально цей договір.

Однак, оформити договір купівлі-продажу земельної ділянки нотаріально виявилося неможливим через ухилення ОСОБА_2 від нотаріального посвідчення цього договору.

Такі обставини спонукали ОСОБА_1 звернутися в суд з позовом до ОСОБА_2.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з"явилася, надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, позов підтвердила, просить його задовільнити в повному обсязі, вважаючи доведеним.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з"явився, надійшла письмова заява про розгляд справи у його відсутність, позов визнав, не заперечує проти його задоволення.

Суд, дослідивши докази, приходить до висновку про задоволення позову як доведеного Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 04.08.2014 року по АДРЕСА_1 ( а.с. 7), витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 8), розпискою ОСОБА_2 від 20.12.2014 року підтверджується отримання ним коштів від ОСОБА_1 в сумі 10000 гривень за земельну ділянку по АДРЕСА_1 (а.с. 6), витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (а.с. 5).

Стаття 220 ЦК України передбачає, що правочин, по якому сторони домовилися і виконали усі істотні умови договору повністю або хоч би частково і це підтверджено письмово, але є перешкоди для його нотаріального посвідчення, то такий правочин суд може визнати дійсним і наступне його нотаріальне посвідчення не вимагається.

За статтею 328 ЦК України набуття права власності можливе і за рішенням суду.

Стаття 334 ЦК України передбачає, що право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Керуючись ст. ст. 220, 328, 334, 392, 638-640 ЦК України, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,22 га призначену для обслуговування будівель закладів охорони здоров"я та соціальної допомоги по АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 що мав місце 20.12.2014 року.

Визнати за ОСОБА_1, 1981 року народження право власності на земельну ділянку загальною площею 0,22 га кадастровий номер :01:001:0392 призначену для обслуговування будівель закладів охорони здоров"я та соціальної допомоги по АДРЕСА_1

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 13.02.2015 року.

Суддя: