РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 травня 2015 року Приморський районний суд міста Одеси

у складі : головуючого - судді Ільченко Н.А.

при секретарі Довгань Ж.А.

розглянувши цивільну справу за позовною заявою комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Фонтанський» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги ;

ВСТАНОВИВ :

КП «ЖКС «Фонтанський» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги у загальному розмірі 9044,19 грн., вказуючи, що відповідач, будучи власником квартири під НОМЕР_1, що розташована у будинку АДРЕСА_1, який знаходиться на балансі та обслуговується КП «ЖКС «Фонтанський», споживає послуги з утримання будинку та прибудинкової території, але не здійснює оплату за ці послуги, в зв'язку з чим станом на 31.01.2014 року у відповідача сформувалась заборгованість перед позивачем по сплаті послуг за утримання будинкової та прибудинкової території у загальному розмірі 9044,19 грн.

Представник позивача - Ричкова Ю.В. просила розглянути справу без участі представника позивача та задовольнити позов, про що подала адресовану суду свою письмову заяву, яка приєднана судом до матеріалів справи.

Відповідач ОСОБА_1 визнав позов і просив розглянути справу без його участі, про що подав адресовану суду свою письмову заяву, яка приєднана судом до матеріалів справи.

Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Квартира під НОМЕР_1 у будинку АДРЕСА_1 була безоплатно передана у спільну часткову власність ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_1 в рівних частках згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду», про що свідчить свідоцтво про право власності на житло, виданого Управлінням житлово-комунального господарства міськвиконкому Одеської міської ради народних депутатів 03.03.1997 року.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4, про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2, видане Першим Приморським відділом державної реєстрації актів цивільного стану управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області 27.03.2015 року, та після її смерті спадщину у вигляді належної їй частки в квартири під НОМЕР_1, що розташована у будинку АДРЕСА_1, прийняли її спадкоємці ОСОБА_3 та ОСОБА_1

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_3, про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_3, видане Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Одесті реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції 09.08.2014 року, та після її смерті спадщину у вигляді належної їй частки в квартири під НОМЕР_1, що розташована у будинку АДРЕСА_1, прийняв її спадкоємець ОСОБА_1

Відповідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Житловий будинок АДРЕСА_1 перебуває на балансі КП «ЖКС «Фонтанський», яке забезпечує утримання та експлуатацію цього житлового будинку.

Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» тарифи на житлово-комунальні послуги затверджує орган місцевого самоврядування.

Рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради «Про заходи щодо введення адресної муніципальної допомоги мешканцям міста на оплату житлово-комунальних послуг та установлення тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій» № 970 від 21.08.2008 року (із змінами внесеними рішенням виконкому Одеської міської ради № 1212 від 28.10.2008 року) затверджені тарифи з утримання будинків та прибудинкових територій, які перебувають на балансі всіх Житлово-комунальних сервісів міста Одеси.

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на : 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо) ; 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо) ; 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо) ; 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

Статтею 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов'язки споживача, зокрема обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно п. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних житлових будинків та жилої площі в гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках.

Також судом установлено, що станом на 31.01.2014 року у відповідача сформувалась заборгованість перед позивачем по оплаті послуг з утримання будинку та прибудинкової території у загальному розмірі 9044,19 грн.

Вирішуючи дану справу, суд також бере до уваги, що 16 березня 2015 року сторони уклали договір про реструктуризацію заборгованості за комунальні послуги, за умовами якого відповідач зобов'язався погасити наявну заборгованість по оплаті послуг з утримання будинку та прибудинкової території, розмір якої станом на 01.03.2015 року склав 9723,69 грн., шляхом внесення щомісячних платежів в період з березня 2015 року по лютий 2016 року, та на виконання цього договору відповідач провів оплату на корить позивача у розмірі 923,69 грн.

З огляду на наведене, суд доходить висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню в сумі 8120,50 грн. (9044,19грн.-923,69грн.).

Задовольняючи частково позовні вимоги позивача, суд стягує з відповідача на користь позивача понесені ним і документально підтверджені судові витрати в сумі 121,80 грн., пов'язані зі сплатою судового збору.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 13, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», Правилами користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, ст.ст. 66 - 68 ЖК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Фонтанський» задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, що зареєстрований та проживає за адресою : АДРЕСА_1, на користь комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Фонтанський» (65044, м. Одеса, Французький бульвар, буд. 12а, , п/р 90601 в ПАТ АБ «Південний», МФО 328209) заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 8120 (вісім тисяч сто двадцять) грн. 50 коп. на судові витрати в сумі 121 (сто двадцять одна) грн. 80 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м.Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя Н.А. Ільченко

28.05.2015