Справа № 519/227/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
22.05.2015 року м. Южне
Южний міський суд Одеської області
у складі: головуючого судді - Котова В.Г.,
при секретарі - Слісаренко Г.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Южне цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Готельно-житловий комплекс" до ОСОБА_1, третя особа - Южненський міський сектор Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернувся до Южного міського суду Одеської області з позовною заявою до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням мотивуючи це тим, що у кімнаті гуртожитку за адресою АДРЕСА_1, балансоутримувачем якого є позивач, зареєстрований відповідач ОСОБА_1, який не проживає у зазначеному приміщенні з січня 2014 року, не сплачує комунальні послуги та у цьому приміщенні відсутні його речі.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України, позивач просить суд визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право на користування зазначеним житловим приміщенням у зв'язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином оголошеннями в газеті "Одеські вісті" від 18.04.2015 року та від 16.05.2015 року, примірники яких містяться в матеріалах справи, причини неявки до суду невідомі, заяви про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, надав до суду заяву, згідно якої проти позовних вимог не заперечували та просив суд розглянути справу зі його відсутності.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши представника позивача, допитавши свідків ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов необхідно задовольнити в повному обсязі з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що відповідач відповідно картки прописки форми А, копія якої міститься в матеріалах справи, зареєстрований та займає одне ліжко-місця в відомчому гуртожитку, балансоутримувачем якого відповідно до акту прийняття - передачі основних засобів від 27.12.2013 року є позивач, за адресою: кімната АДРЕСА_1.
Згідно з актами про не проживання №15 від 09.09.2014 року та №31 від 27.11.2014 року, складеними комісією Комунального підприємства "Готельно-житловий комплекс", яка діє на підставі наказу №18 від 06.08.2014 року, копії яких міститься в матеріалах справи, відповідач з січня 2014 року у вищезазначеній кімнаті не проживає, його особисті речі в ній відсутні.
Не проживання відповідача за адресою: кімната АДРЕСА_1 підтверджується сусідом відповідача, що виражено у письмовій заяві від 08.01.2015 року, копія якої міститься в матеріалах справи, мешканцем гуртожитку ОСОБА_5, який мешкає за адресою: кімната АДРЕСА_1.
Також не проживання відповідача у вказаній кімнаті підтверджується в письмових поясненнях чергових вахтерів, які містяться в матеріалах справи, в яких зазначається, що відповідач в гуртожитку не з'являвся з січня 2014 року, квитанції на оплату комунальних послуг, які зберігаються на вахті також не забирав, кореспонденція, яка надходила за місцем реєстрації для ОСОБА_1, поверталась до поштового відділення за відсутністю адресата.
Відповідач також тривалий час не сплачує за комунальні послуги заборгованість станом на січень 2015 року складає 7819,83 грн., що підтверджується доданим до позову розрахунком.
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_2, яка працює бухгалтером Комунального підприємства "Готельно-житловий комплекс", ОСОБА_3, яка працює старшим адміністратором Комунального підприємства "Готельно-житловий комплекс" та ОСОБА_4, яка працює інспектором з кадрів та паспортистом Комунального підприємства "Готельно-житловий комплекс", пояснили суду, що відповідач не проживає у кімнаті за адресою: кімната АДРЕСА_1 з січня 2014 року, особисті речі відповідача у цій кімнаті відсутні, плату за житлово-комунальні послуги відповідач не сплачує, при цьому перешкоди для його проживання відсутні, замки на дверях кімнати не були змінені.
Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
В зв'язку з тим, що відповідач з січня 2014 року не проживає у гуртожитку за адресою: кімната АДРЕСА_1 понад шість місяців без поважних причин, суд вважає, що він втратив право користування даним жилим приміщенням.
На підставі викладеного суд приходить до висновку, що позов Комунального підприємства "Готельно-житловий комплекс" до ОСОБА_1, третя особа - Южненський міський сектор Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням необхідно задовольнити, визнавши ОСОБА_1 таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням, так як строк відсутності ОСОБА_1 за місцем реєстрації перевищує 6-ти місячний строк.
Крім того, відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідача необхідно стягнути на користь позивача понесені останнім і документально підтверджені судові витрати у виді судового збору в розмірі 243,60 грн. та витрати за розміщення в пресі оголошення про виклик відповідачів в судове засідання в розмірі 280,00 грн.
Керуючись ст.ст.10, 60, 79-89, 212,215, 224-226 ЦПК України, ст.ст.71,72 ЖК України, суд, -
Позов Комунального підприємства "Готельно-житловий комплекс" до ОСОБА_1, третя особа - Южненський міський сектор Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити в повному обсязі.
Визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: кімната АДРЕСА_1.
Рішення суду є підставою для зняття ОСОБА_1 з реєстраційного обліку за адресою: кімната АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства "Готельно-житловий комплекс" судовий збір у розмірі 243 (двісті сорок три) гривні 60 коп. та витрати за розміщення в пресі оголошення про виклик відповідача в судове засідання в розмірі 280 (двісті вісімдесят) гривень 00 коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції, шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк - з дня проголошення рішення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Южного міського суду

Одеської області В.Г. Котов