Єдиний унікальний номер 725/7431/14-ц
Номер провадження 2/725/1694/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.02.2015 року Першотравневий районний суд м.Чернівців в складі: головуючого судді Іщенко І. В., при секретарі Берекеля О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернівці справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про звернення стягнення, посилаючись на те, що відповідно до укладеного договору №0 від 21.02.2007р. відповідач отримала кредитні кошти на загальну суму 54 000,00 Дол. США.

Зазначає, що відповідач протягом дії кредитного договору систематично порушувала його умови, в наслідок чого утворилась заборгованість перед банком в сумі 79 767,44 Дол. США, що згідно курсу НБУ станом на 05.12.2014 року є еквівалентом 1 229 654грн. 89коп.

В забезпечення виконання зобов'язань був укладений договір іпотеки №48119 від 21.02.2007 року. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: трикімнатну квартиру АДРЕСА_1.

На підставі викладеного просить суд в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1, адреса місця проживання: АДРЕСА_1) за кредитним договором № 0 від 21.02.2007, у розмірі 79 767,44 дол. США, що згідно курсу НБУ станом на 05.12.2014 року складає 1 229 654,89 грн., перед Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» (Код , адреса місця знаходження: 01001, м. Київ, вул. Щорса, буд. 36, корп. Б) звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на нерухоме майно - шляхом передачі іпотекодержателю Публічному акціонерному товариству «Дельта Банк» вказаного предмета іпотеки у власність; Визнати за Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» (Код , адреса місця знаходження: 01001, м. Київ, вул. Щорса, буд. 36, корп. Б) право власності на нерухоме майно, а саме: трикімнатна квартира під АДРЕСА_1; Виселити та зняти з реєстрації місце проживання та перебування Відповідача, яким є - ОСОБА_2 та інших осіб, які зареєстровані та проживають за адресою: АДРЕСА_1, дані про яких внесенні до Єдиного державного демографічного реєстру про місце проживання або місце перебування особи; Зобов'язати Відповідача, яким є - ОСОБА_2 передати ПАТ «Дельта Банк» правовстановлюючі документи на предмет іпотеки - (свідоцтво про право власності, державний акт), ключі від вхідних дверей (дублікати ключів), документи, що характеризують об'єкт нерухомості (технічний паспорт на будинок), та інші документи передбачені Постановою Кабінету Міністрів України № 868 від 17 жовтня 2013 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а також стягнути понесенні судові витрати.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, від нього до суду надійшла заява, в даній заяві просить суд справу розглядати в його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача, в судовому засіданні, позовні вимоги ПАТ «Делта Банк» не визнала, просила суд в задоволенні позову відмовити, посилаючись на те, що позовні вимоги є недоведеними та необґрунтованими, оскільки відсутні підстави для звернення стягнення на квартиру, також відсутні і правові підстави для задоволення позовних вимог про виселення ОСОБА_2

Судом встановлено, що відповідачу було надано грошові кошти в сумі 54 000,00дол.США відповідно до кредитного договору №0 від 21.02.2007 року, підтвердженням чого є копія кредитного договору /а.с.7-20/.

Так, узв'язку з невиконанням умов вищезазначеного договору, за розрахунком позивача, у відповідача утворилася заборгованість перед позивачем, у розмірі 79 767,44 дол. США, що згідно курсу НБУ, станом на 05.12.2014 року, є еквівалентом 1 229 654,89грн., що підтверджується довідкою про стан заборгованості /а.с.21-22/.

Відповідно до копії договору іпотеки №48119 від 21.02.2007 року, в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором, відповідач надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 /а.с.23-25/.

Враховуючи викладене, суд вважає, що в позовних вимогах ПАТ «Дельта Банк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення слід відмовити, при цьому виходить з наступного.

Згідно ч. 1 п.1 Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» від 03.0.2014 року - не може бути примусово стягнуте (відчужене без згоди власника) нерухоме житлове майно, яке вважається предметом застави згідно із статтею 4 Закону України "Про заставу" та/або предметом іпотеки згідно із статтею 5 Закону України "Про іпотеку", якщо таке майно виступає як забезпечення зобов'язань громадянина України (позичальника або майнового поручителя) за споживчими кредитами, наданими йому кредитними установами - резидентами України в іноземній валюті, та за умови, що: таке нерухоме житлове майно використовується як місце постійного проживання позичальника/майнового поручителя або є об'єктом незавершеного будівництва нерухомого житлового майна, яке перебуває в іпотеці, за умови, що у позичальника або майнового поручителя у власності не знаходиться інше нерухоме житлове майно.

Дослідивши матеріали справи в судовому засіданні суд за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом, враховуючи те, що постійним місцем проживання відповідача є належна їй квартира за адресою: АДРЕСА_1 та у власності ОСОБА_2 перебуває тільки одна квартира - предмет спору, у власності боржника не знаходиться інше нерухоме житлове майно, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.

Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими у судовому засіданні доказами.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.12,33,39,40 Закону України «Про іпотеку», ст.ст.11,15-16,509-510,526 ЦК України, ст.ст.3-5,57-60,64,88,130,197,208-209,212-215,218,223,224-228,294-295 ЦПК України, ст. 109 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Першотравневий районний суд м. Чернівці шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. А уразі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці І. В. Іщенко