Провадження № 2/520/1082/15
Київський районний суд м.Одеси
У складі судді Калашнікової О.І.
При секретарі Малярчук О.М.
Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 і ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог - Головне управління державної міграційної служби в Одеській області про визнання особи, такою що втратила право на користування житлом,
ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та від імені і в інтересах неповнолітньої дочки ОСОБА_2, 1998 року народження, звернулась до суду з вимогами ухвалити рішення про визнання ОСОБА_3 такою особою, що втратила право користування жилою площею у квартирі АДРЕСА_1 , стверджуючи, що відповідач з 2012 року не користується квартирою, житлом не цікавиться, не несе витрат по утриманню квартири. У судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала.
Відповідач до суду не з"являється, про час та місце слухання справи сповіщений належним чином, причини неявки суду не повідомив. За згодою позивачевої сторони суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача.
Згідно з ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.
Суд вислухав позивачку, вивчив матеріали справи і встановив наступне:
Квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 (1/2 частина на підставі рішення Київського райсуду м.Одеси від 10.06.2004 року) та ОСОБА_2 (1/2 частина на підставі договору дарування від 19.02.2013 року). Позивачева сторона пояснила, що шлюб між ОСОБА_1 і ОСОБА_3 розірвано рішенням Київського райсуду м.Одеси 6.06.2011 року, 19.02.2013 року ОСОБА_3 подарував належну йому 1/2 частину квартири дочці - ОСОБА_2, у 2012 році відповідач у добровільному порядку залишив спірну квартиру, тому як має на праві власності інше житло - квартиру АДРЕСА_2. Відповідач до сьогодні не оформив зняття з реєстраційного обліку, тому позивачі звернулись до суд з цим позовом і стверджують, що наявність реєстрації у ОСОБА_3 по квартирі АДРЕСА_1 порушує права та інтереси ОСОБА_1 і ОСОБА_2 як власників квартири - ОСОБА_1 сплачує додаткові витрати на комунальні послуги по квартирі з розрахунку 3 особи, а не 2 особи, що фактично проживають у квартирі. Крім того, позивачка має намір зробити відчуження квартири і наявність у відповідачів реєстрації по цій квартирі ускладнює оформлення документів для укладання договору відчуження.
На підтвердження своїх вимог позивачева сторона посилалась на такі докази: довідку з місця проживання і реєстрації, рішення Київського райсуду м.Одеси про розірвання шлюбу, рішення Київського райсуду м.Одеси про розподіл спільного майна і визначення порядку користування квартирою, договір дарування 1/2 частини квартири, інформаційну довідку з Реєстру прав власності на нерухоме майно.
При наведених обставинах суд вважає, що позов ОСОБА_1 і ОСОБА_2 є обґрунтованим і підлягає задоволенню.
Ч.2 ст.405 ЦК України визначає, що "член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом", а ст.391 ЦК України передбачає право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Надані суду докази безперечно свідчать, що ОСОБА_3 не проживає у квартирі АДРЕСА_1 з 2012 року, не цікавиться цим житлом, не несе витрат на утримання квартири, наявність у відповідача реєстрації по квартирі порушує права та інтереси позивачок, як власників цієї квартири, тому суд визнає, що ОСОБА_3 втратив право користування жилою площею у квартирі АДРЕСА_1.
Відповідно до ч.1 ст.7 ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Правовідносини, які виникли між сторонами з приводу права користування жилою площею регулюються ст.156 ЖК України, ст.405 ЦК України.
Керуючись ст.213,214,215 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_3 такою особою, що втратила право на користування жилою площею в квартирі АДРЕСА_1.
Копію рішення надіслати до Головного управління міграційної служби м.Одеси для оформлення знаття ОСОБА_3 з реєстраційного обліку по квартирі АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено в Одеський апеляційний суд через Київський райсуд м.Одеси протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача, наданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Калашнікова О. І.