Справа № 727/944/15-ц
Провадження № 2/727/591/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 березня 2015 року Шевченківський районний суд м. Чернівці

в складі : головуючого судді Волошина С.О.

при секретарі Кушнірюк Ю.Г.

з участю: представників позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Чернівецької міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування , -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулись до суду з позовом до Чернівецької міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

В позові посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_5 року померла ОСОБА_6.

Після смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,1000 га для обслуговування зазначеного житлового будинку та господарських будівель та споруд, яка розташована за тією ж адресою.

Спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_6 є її рідна сестра ОСОБА_3, а також за правом представлення в порядку ч. 3 ст. 1266 ЦК України племінниця ОСОБА_7, частки яких є рівними.

ОСОБА_3 та ОСОБА_7 своєчасно подали заяви про прийняття спадщини, що підтверджується Витягом про реєстрацію у спадковому реєстрі № 30928269, виданим 03.07.2012 приватним нотаріусом Каленюк В.С., а також матеріалами спадкової справи № 112/2012, яка знаходиться в провадженні приватного нотаріуса Войціховського А.В.

Приватним нотаріусом Войціховським А.В. ОСОБА_3 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом ВТБ № 449504 від 09 квітня 2013 року та внесено до Державного реєстру прав на нерухоме майно запис про реєстрацію її власником ? частки житлового будинку НОМЕР_3 з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 та належало померлій ОСОБА_6. Аналогічне Свідоцтво про право на спадщину за законом було видано ОСОБА_7.

В подальшому ІНФОРМАЦІЯ_6 року померла ОСОБА_7, після смерті якої відкрилася спадщина. На підставі ст. 1261 ЦК України приватним нотаріусом Войціховським А.В. було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом НАЕ 072951 від 18 жовтня 2014 дочці спадкодавцю ОСОБА_4 та внесено до Державного реєстру прав на нерухоме майно запис про реєстрацію її власником ? частки житлового будинку НОМЕР_3 з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 та належало померлій ОСОБА_7.

Разом з тим приватним нотаріусом Войціховським А.В. було відмовлено спадкоємцям ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, що знаходиться в АДРЕСА_1 у зв'язку з тим, що ними не було надано належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності та винесено Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.10.2014 року за № 149 та за № 150.

Вважають за необхідне звернути увагу суду на наступні фактичні обставини.

Земельна ділянка площею 0,1000 га, кадастровий номер НОМЕР_4, розташована в АДРЕСА_1 цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку, належала ОСОБА_10 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серіїї ІІІ-ЧВ № 000705, виданого Чернівецькою міською Радою 15 січня 2002 року згідно з рішенням виконкому Чернівецької міської Ради від 20 листопада 2001 року за № 969/23. Державний акт зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за Л № 8521.

ОСОБА_6 згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 12.11.2009 року державним нотаріусом Першої чернівецької державної нотаріальної контори Назарчук Г.Я., є спадкоємцем після смерті ОСОБА_10 ? часток земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер НОМЕР_4, розташованої в АДРЕСА_1 Власником ? частки вказаної земельної ділянки в порядку спадкування також був ОСОБА_12.

Відповідно до рішення Шевченківського районного суду м. Чернівці від 23 лютого 2012 року по справі № 2-677/2012, яке набрало законної сили 05 березня 2012 року, за ОСОБА_12 припинено право власності на ? частку земельної ділянки, що знаходиться по АДРЕСА_1 Цим же рішенням за ОСОБА_6 визнано право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, цільового призначення для обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд за адресою АДРЕСА_1

На підставі вказаного рішення суду ОСОБА_6 звернулася до землевпорядної організації з заявою від 21 березня 2012 року про виготовлення технічної документації та Державного акту на право власності на землю. Проте Державний акт на право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку спадкодавець не отримала, оскільки невдовзі ІНФОРМАЦІЯ_5 року померла.

Однак, спадкодавиця ОСОБА_6 за життя земельною ділянкою користувалася, оскільки постійно проживала в будинку АДРЕСА_1 та на день смерті була там зареєстрована. Отже вона фактично володіла зазначеною земельною ділянкою на праві власності, як майном, що належало їй на підставі рішення Шевченківського районного суду м. Чернівці від 23 лютого 2012 року по справі № 2-677/2012.

Враховуючи вищезазначене, а також в зв'язку з тим, що житловий будинок НОМЕР_3 з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по ? частки житлового будинку кожній, наявні підстави вважати, що земельна ділянка, на якій він розташований, також належить їм на праві спільної часткової власності.

Просять визнати за ОСОБА_3 в порядку спадкування за законом право власності на ? частку земельної ділянки площею 0,1000 га, яка розташована в адміністративних межах Чернівецької міської ради в АДРЕСА_1, цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку та визнати за ОСОБА_4 в порядку спадкування за законом право власності на ? частку земельної ділянки площею 0,1000 га, яка розташована в адміністративних межах Чернівецької міської ради в АДРЕСА_1, цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку.

Представники позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримали та просили задовольнити посилаючись на обставини зазначенні в позові.

Представник відповідача Чернівецької міської ради - Шиба О.М. в судове засідання не з'явився та надіслав на адресу суду заяву в якій просить розглянути справу у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує.

Суд, заслухавши пояснення представників позивачів, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_5 року померла ОСОБА_6, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.18).

Після смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина на все належне їй майно, в тому числі на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, та земельну ділянку площею 0,1000 га для обслуговування зазначеного житлового будинку та господарських будівель та споруд, яка розташована за тією ж адресою.

Спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_6 є її рідна сестра ОСОБА_3, а також за правом представлення в порядку ч. 3 ст. 1266 ЦК України племінниця ОСОБА_7, частки яких є рівними.

ОСОБА_3 та ОСОБА_7 своєчасно подали заяви про прийняття спадщини, що підтверджується Витягом про реєстрацію у спадковому реєстрі № 30928269, виданим 03.07.2012 приватним нотаріусом Каленюк В.С. (а.с.17).

Приватним нотаріусом Войціховським А.В. ОСОБА_3 та ОСОБА_7 видано свідоцтва про право на спадщину за законом від 09 квітня 2013 року та внесено до Державного реєстру прав на нерухоме майно запис про реєстрацію їх власниками по ? частці кожному житлового будинку НОМЕР_3 з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 та належало померлій ОСОБА_6 (а.с. 15-16, 90).

ІНФОРМАЦІЯ_6 року померла ОСОБА_7, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 20). Після смерті ОСОБА_7 відкрилася спадщина на все належне їй майно.

Приватним нотаріусом Войціховським А.В. видано Свідоцтво про право на спадщину за законом від 18 жовтня 2014 дочці спадкодавця ОСОБА_4 та внесено до Державного реєстру прав на нерухоме майно запис про реєстрацію її власником ? частки житлового будинку НОМЕР_3 з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 та належало померлій ОСОБА_7 (а.с. 13-14).

Проте, приватним нотаріусом Войціховським А.В. 18 жовтня 2014 року винесено постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, відповідно до яких спадкоємцям ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на земельну ділянку, що знаходиться в АДРЕСА_1, у зв'язку з тим, що ними не надано належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності спадкодавця на вказане майно (а.с. 11-12).

Земельна ділянка площею 0,1000 га, кадастровий номер НОМЕР_4, розташована в АДРЕСА_1 цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку, належала ОСОБА_10 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серіїї ІІІ-ЧВ № 000705, виданого Чернівецькою міською Радою 15 січня 2002 року згідно з рішенням виконкому Чернівецької міської Ради від 20 листопада 2001 року за № 969/23. Державний акт зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за Л № 8521 (а.с.25).

ОСОБА_6 згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 12.11.2009 року державним нотаріусом Першої чернівецької державної нотаріальної контори Назарчук Г.Я., є спадкоємцем після смерті ОСОБА_10 ? часток земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер НОМЕР_4, розташованої в АДРЕСА_1 (а.с.22). Власником ? частки вказаної земельної ділянки в порядку спадкування також був ОСОБА_12.

Відповідно до рішення Шевченківського районного суду м. Чернівці від 23 лютого 2012 року по справі № 2-677/2012, яке набрало законної сили 05 березня 2012 року, за ОСОБА_12 припинено право власності на ? частку земельної ділянки, що знаходиться по АДРЕСА_1 Цим же рішенням за ОСОБА_6 визнано право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, цільового призначення для обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 23).

На підставі вказаного рішення суду ОСОБА_6 звернулася до землевпорядної організації з заявою від 21 березня 2012 року про виготовлення технічної документації та Державного акту на право власності на землю (а.с.24). Проте Державний акт на право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку спадкодавець не отримала, оскільки невдовзі, а саме ІНФОРМАЦІЯ_5 року померла.

Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди виникають з моменту державної реєстрації цих прав, що передбачено ч.1 ст. 125 ЗК України.

Відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Тому зареєструвати право власності на земельну ділянку за померлою ОСОБА_6 є неможливим.

Однак, спадкодавиця ОСОБА_6 за життя земельною ділянкою користувалася, оскільки постійно проживала в будинку АДРЕСА_1 та на день смерті була там зареєстрована. Отже вона фактично володіла зазначеною земельною ділянкою на праві власності, як майном, що належало їй на підставі рішення Шевченківського районного суду м. Чернівці від 23 лютого 2012 року по справі № 2-677/2012.

За нормами ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною другою статті 1225 ЦК України передбачено, що до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Відповідно до Постанови Пленуму ВСУ від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику в справах про спадкування» правило ст. 1225 ЦК України щодо переходу до спадкоємців права власності на житловий будинок, інші будівлі та споруди, до них переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, і у розмірі, який необхідний для їх обслуговування, якщо інший розмір не визначений заповітом, необхідно вважати, що така ділянка переходить у власність або користування спадкоємців, якщо її було надано у встановленому законом порядку, в межах, визначених при наданні, за умови, що спадкодавець не складав заповіт щодо розпорядження земельною ділянкою, належною йому на праві власності.

Відповідно до ст. 360-7 ч.ч. 1, 2 ЦПК України, «1. Рішення Верховного Суду України, прийняте за наслідками розгляду заяви про перегляд судового рішення з мотивів неоднакового застосування судом (судами) касаційної інстанції одних і тих самих норм матеріального права у подібних правовідносинах, є обов'язковим для всіх суб'єктів владних повноважень, які застосовують у своїй діяльності нормативно-правовий акт, що містить зазначену норму права, та для всіх судів України. Суди зобов'язані привести свою судову практику у відповідність із рішенням Верховного Суду України.

2. Невиконання судових рішень тягне за собою відповідальність, установлену законом ».

Відповідно до ч.1 ст. 120 ЗК України до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю, споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Враховуючи вищевикладене необхідно визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, індивідуальний податковий номер НОМЕР_1, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом право власності на ? частку земельної ділянки площею 0,1000 га, яка розташована в адміністративних межах Чернівецької міської ради в АДРЕСА_1, цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку. Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, індивідуальний податковий номер НОМЕР_2, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 в порядку спадкування за законом право власності на ? частку земельної ділянки площею 0,1000 га, яка розташована в адміністративних межах Чернівецької міської ради в АДРЕСА_1, цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 392, 1218, 1220, 1221, 1225, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст.ст. 120,125 Земельного кодексу України, Постанова Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику в справах про спадкування», ст.ст. 3, 10, 15, 88, 174, 212, 213, 215, 223, 360-7 ч.ч. 1, 2 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3, ОСОБА_4 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, індивідуальний податковий номер НОМЕР_1, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом право власності на ? частку земельної ділянки площею 0,1000 га, яка розташована в адміністративних межах Чернівецької міської ради в АДРЕСА_1, цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, індивідуальний податковий номер НОМЕР_2, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 в порядку спадкування за законом право власності на ? частку земельної ділянки площею 0,1000 га, яка розташована в адміністративних межах Чернівецької міської ради в АДРЕСА_1, цільове призначення якої - для обслуговування житлового будинку.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівців протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ : С.О. Волошин