Лугинський районний суд Житомирської області
Справа № 281/2356/14-ц
Провадження по справі 2/281/3/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 лютого 2015 року смт. Лугини

Лугинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Нечуй Б.П.

за участі секретаря Гельвейчук І.А.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Лугини цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась в суд із зазначеним позовом, в якому просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням АДРЕСА_1.

Зазначені вимоги позивача, які нею підтримані в судовому засіданні, обґрунтовуються посиланням на те, що вона проживає у власному будинку по АДРЕСА_1.

В її будинку сім років тому зареєструвався відповідач, колишній чоловік її дочки ОСОБА_3.

З 2009 року відповідач разом із її дочкою не проживає в зазначеному будинку.

У 2012 році шлюб між відповідачем та її дочкою було розірвано.

Вона зверталась до відповідача з проханням знятись з реїїстрації в її будинку, однак він відмовився, відповівши, що приїзджати та займатись цим питанням він не буде.

За п'ять років своєї відсутності, відповідач не приїзджав та не допомагав ні фізично, ні матеріально по облаштуванню будинку.

В зв'язку із тим, що відповідач зареєстрований в її будинку, вона не може вчиняти з будинком будь-яких правочинів, які дозволені та передбачені чинним законодавством.

Відповідач в судове засідання не з'явився, надіслав письмову заяву, у відповідності до якої просить зазначену справу розглядати без його участі; позовні вимоги визнає.

Заслухавши пояснення позивача, показання свідків, дослідивши інші докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою, виданою Лугинською селищною радою від 05.05.2014 року №1828.

Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в зазначеному будинку, що підтверджується копією його паспорту.

Ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. ст. 386, 391 ЦК України право власності захищається також від порушень, не пов'язаних із позбавленням володіння.

У відповідності до ст. 47 Конституції України та ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Згідно зі ст. 156 ЖК України, члени сім'ї власника жилого будинку ( квартири ), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника будинку ( квартири ) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.

Частиною 2 ст. 405 ЦК України встановлено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Як роз'яснено в п. 10 постанови Пленуму ВСУ " Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України ", у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Таким чином, з викладеного слідує, що член сім'ї власника житла може бути позбавлений права користування житловим приміщення на підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України, лише у випадку безперервного не проживання в даному житлі понад один рік без поважних причин.

В судовому засіданні судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 фактично з 2009 року без поважних причин і по теперішній час не проживає за місцем своєї реєстрації в АДРЕСА_1.

Так, актами від 14.03.2014 року та від 28.04.2014 року, складених комісією в складі спеціаліста Лугинської селищної ради Ярошовця С.І., члена житлової комісії Лугинської селищної ради Лукиші О.В., секретаря селищної ради Медведської З.В., в присутності ОСОБА_1, стверджується, що ОСОБА_2 в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 не проживає з 2009 року.

Крім того, факт не проживання відповідача ОСОБА_2 в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1, понад один рік, підтверджується показаннями свідків ОСОБА_7 та ОСОБА_8, які в судовому засіданні стверджували, що ОСОБА_2, який був зятем позивача, не проживає в житловому будинку АДРЕСА_1 більше як три роки. Як їм відомо ОСОБА_2 проживає в м. Запоріжжя.

З урахуванням викладеного, суд визнає вимоги позову обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 30, 60, 212 -215 ЦПК України, ст. ст. 319, 321, 386, 391, 405 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Житомирської області через Лугинський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати до апеляційного суду Житомирської області через Лугинський районний суд апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Б. П. Нечуй