Справа № 486/866/15-ц
Провадження № 2/486/466/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 серпня 2015 року Южноукраїнський міський суд Миколаївської області

у складі: головуючого Бобровського І. М.

при секретарі Зацепіній І.О.

за участю позивача ОСОБА_1, відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Южноукраїнську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення порядку користування житлом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів про визначення порядку користування квартирою № 180 в будинку № 5 по проспекту Комуністичному в місті Южноукраїнську, виділивши йому в користування кімнату площею 12.7 кв. метрів, а відповідачам кімнату площею 20.5 кв. метрів. Підсобні приміщення залишити в спільному користуванні. Просить також зобовязати КП «ЖЕО» укласти окремі договори про надання послуг з обслуговування будинку, споруд та прибудинкових територій.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги і просив виділити йому в користування кімнату площею 12.7 кв.м, в квартирі АДРЕСА_1, відповідачам ОСОБА_2 і ОСОБА_3 кімнату площею 20.5 кв. метрів в цій квартирі. Пояснив, що спірна квартира є спільною приватною власністю відповідачів. Він вселився в спірну квартиру в якості члена сім'ї відповідачів, за їх згодою в 2010 році. Визначення порядку користування необхідне для нормального користування квартирою.

Відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 позов визнали. Пояснили, що запропонований позивачем порядок користування квартирою відповідає вимогам закону і вони вимушені з ним погодитись.

Вислухавши сторони, дослідивши письмові матеріали справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що спірна квартира належить на праві спільної часткової власності відповідачам ОСОБА_2 і ОСОБА_3 по 1/2 частині кожній. Позивач вселився в спірну квартиру в якості члена сім'ї відповідачів. Відповідачами було надано згоду на реєстрацію позивача в квартирі. На день розгляду справи між сторонами склався порядок користування квартирою, відповідно до якого позивач займає кімнату площею 12.7 кв.м, відповідачі кімнату площею 20.5 кв. метрів в цій квартирі.

Відповідно до довідки від 26.05.2015 року, позивач зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, житловою площею 33.2 кв. метрів з 23.12.2010 року.

Згідно до ст.150 ЖК Україну, громадяни, які мають в приватній власності будинок, квартиру, користуються ними для особистого мешкання і мешкання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закласти, укладати інші не заборонені законом договори.

Запропонований позивачем варіант визначення порядку користування квартирою інтересів сторін не порушує.

Позовні вимоги про зобовязання КП «ЖЕО» укласти окремі договори найму жилих приміщень та відкрити на імя сторін окремі особові рахунки на відповідні кімнати, задоволенню не підлягають в звязку з передчасністю предявлення таких вимог.

Позивач не звертався з відповідними вимогами до КП «ЖЕО».

Крім того не підлягають задоволенню позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання за ним права на проживання в спірній квартирі. Як встановлено в судовому засіданні відповідачі не заперечують його право користування квартирою.

Згідно до ст. 88 ЦПК України стягненню з відповідачів в солідарному порядку на користь позивача належать витрати по сплаті судового збору в сумі 243.60 грн.

Керуючись ст.ст. 8,10,11,60,212-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.

Виділити в користування в квартирі АДРЕСА_2 ОСОБА_4 кімнату площею 12.7 кв.м., ОСОБА_2 і ОСОБА_3 виділити в користування кімнату площею 20.5 кв. м..

Кухню, ванну, туалет і коридор залишити в загальному користуванні.

Відмовити ОСОБА_1 в задоволенні позовних вимог про зобовязання КП «ЖЕО» укласти окремі договори про надання послуг з обслуговування будинку, споруд та прибудинкових територій.

Відмовити ОСОБА_1 в задоволенні позовних вимог до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання за ним права на проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Стягнути з ОСОБА_2 і ОСОБА_3 в солідарному порядку на користь ОСОБА_1 243 гривні 60 копійок судових витрат.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Южноукраїнський міський суд Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Южноукраїнського

міського суду ОСОБА_5