Справа № 486/2412/14-ц
Провадження № 2/486/139/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 січня 2015 року Южноукраїнський міський суд Миколаївської області

у складі: головуючого - судді Савіна О.І.

при секретарі - Архіповій К.В.

з участю представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Южноукраїнськ Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1, в якій зареєстрований, але з березня 2009 року не проживає його син - ОСОБА_3. В березні 2009 року останній, зібравши речі, виїхав до м. Югорськ Ханти-Мансійського автономного округу Російської Федерації, де отримав дозвіл на тимчасове проживання, створив сім'ю та проживає по теперішній час.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, однак надіслав телеграму, в якій вказав, що позовні вимоги визнає повністю та просить розглянути справу без його участі (а. с. № 24).

Під час розгляду справи по суті встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири № 2310 від 18.05.2002 р., укладеному між ОСОБА_4 та ОСОБА_2, посвідченому приватним нотаріусом Южноукраїнського міського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_5, ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1 м. Южноукраїнськ Миколаївської області, право власності зареєстроване в КП «Бюро технічної інвентаризації м. Южноукраїнськ» 22.08.2005 р., що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири (а. с. № 4).

Відповідно довідки ЖЕД-1 КП «Житлово-комунальне об'єднання" за вказаною адресою зареєстровані позивач та відповідач. Останній був зареєстрований в даній квартирі 23.08.2007 р., але з березня 2009 року по сьогодні в ній не проживає.

В даний час реєстрація відповідача в квартирі позивача створює останньому перешкоду у здійсненні ним права власності.

Вислухавши представника позивача, враховуючи позицію відповідача, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі на підставі наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст. 391 ЦК України).

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як встановлено судом, ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_1 м. Южноукраїнськ Миколаївської області не проживає. В березні 2009 року відповідач, зібравши особисті речі, виїхав за місцем проживання матері: м. Югорськ Ханти-Мансійського автономного округу Російської Федерації. 18 червня 2011 року він уклав шлюб з громадянкою Росії, має малолітню дитину, в 2013 році отримав дозвіл на тимчасове проживання в Росії, і як зазначив в позовній заяві позивач, відповідач не має наміру проживати в Україні.

З огляду на вищевикладене суд вважає, що відповідач втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 в м. Южноукраїнськ Миколаївської області, оскільки в судовому засіданні найшло своє підтвердження те, що він протягом тривалого часу в даному житловому приміщенні не проживає, вибув до іншого населеного пункту, де утворив сім'ю та проживає до теперішнього часу.

Керуючись ст. 391, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України, ст.ст. 3, 10, 11, 57, 60, 88, 130, 174, 179, 212-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця м. Свердловськ-44 Росії, таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 в м. Южноукарїнськ Миколаївської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Миколаївської області через Южноукраїнський міський суд Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Южноукраїнського

міського суду О. І. Савін