Провадження № 2/263/408/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

03 лютого 2015 року Жовтневий районний суд м. Маріуполя у складі головуючого судді Васильченко О. Г., при секретарі Дерягіній Д.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом у квартирі АДРЕСА_1, про усунення перешкод в користуванні власністю. У позовній заяві вказав, що вказана квартира належить йому на праві власності згідно свідоцтва про право власності, свідоцтва про право на спадщину за заповітом, договору купівлі-продажу від 11.11.2014 року. Згідно договору купівлі-продажу, відповідач продала йому належну їй 1/6 частин вказаної квартирі, договір сторонами виконаний, посвідчений в передбаченому законом порядку. Відповідач, його племінниця, ніколи в квартирі не проживала, хоча зареєстрована в ній, має інше постійне місце проживання. Після виконання умов договору, відповідач обіцяла знятися з реєстрації в квартирі, проте до цього часу це не зробила. Просить суд винести рішення про усунення йому перешкод в користуванні квартирою АДРЕСА_1, визнати відповідача такою, що втратила право користування житлом в квартирі АДРЕСА_1.

Від позивача, та його предствника надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, хоча про час розгляду справи була повідомлена у передбаченому законом порядку, суд ухвалив справу розглянути заочно у відсутність відповідача .

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне задовольнити заявлені вимоги з наступних підстав :

Суду представлені - свідоцтво про право власності на житло від 20.09.2004 року, свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 11.09.2012 року спадкова справа № 848/2007 Першої маріупольської державної нотаріальної контори, є витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі, свідоцтво про право на спадщину за законом від 03.10.2014 року, договір купівлі-продажу від 11.11.2014 року, зареєстрований в реєстрі за № 2435 приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області, згідно з яким ОСОБА_2, ОСОБА_3 продали ОСОБА_1 долі, що належать їм, в квартирі АДРЕСА_1

З представлених документів убачається, що вказана квартира належить ОСОБА_1 в цілому.

З договору купівлі-продажу квартири від 11.11.2014 року витікає, що він сторонами виконаний, ОСОБА_2 отримані грошові кошти за частину квартири, що належить їй, від ОСОБА_1

Згідно з довідкою ККП «УК «Західна», в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_4, ОСОБА_2

Згідно з вимогами ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

Згідно з вимогами ст. 167 ЖК України, у разі вибуття наймача на постійне проживання в інший населений пункт або в інше житло в тому ж населеному пункті, договір найму вважається розірваним з дня вибуття.

Зважаючи на той факт, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1, відповідач розпорядилася згідно договору купівлі-продажу частиною квартири, що належить їй, в квартирі не проживає, суд вважає необхідним задовольнити заявлені вимоги.

Керуючись ст.ст. 208,209,224,230 ЦПК України, ст.391 ЦК України, ст. 167 ЖК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 ОСОБА_5 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування користування житловим приміщенням - задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні квартирою АДРЕСА_1

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житлом в квартирі АДРЕСА_1

Рішення суду може бути переглянуто Жовтневим районним судом м. Маріуполя за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до суду протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Позивач, який брав участь у справі, але не був присутнім у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, може подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Г.Васильченко