Справа № 505/2278/15-ц
Провадження по справі № 2/505/1070/2015 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"09" липня 2015 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, при цьому наполягав на визнанні за ним, ОСОБА_1 право приватної власності за набувальною давністю на цілий житловий будинок, зазначений у плані літ. «А», з прибудовами літ. « а, а1, а2 » загальною площею 53,9 кв.м., загальною корисною площею 28,8 кв.м., житловою площею 22,7 кв.м., з відповідними господарчими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: сараями літ. «Б, В», вбиральнею літ. «Д», огорожею №1-3, вимощенням І, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач у судове засідання не з'явився, але надав суду заяву, згідно якої позов підтримав у повному обсязі та просив розглянути справу у його відсутності.

Відповідач також у судове засідання не з'явився, надав суду заяву, згідно якої позов визнав у повному обсязі та просив розглянути справу у його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що 07 жовтня 1999 року між сторонами по справі був укладений у простій письмовій формі договір купівлі-продажу цілого житлового будинку, зазначеного у плані літ. «А», з прибудовами літ. « а, а1, а2 » загальною площею 53,9 кв.м., загальною корисною площею 28,8 кв.м., житловою площею 22,7 кв.м., з відповідними господарчими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: сараями літ. «Б, В», вбиральнею літ. «Д», огорожею №1-3, вимощенням І, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить відповідачу на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Колимської державної нотаріальної контори Налдіною М.М. 14 лютого 2001 року, зареєстрованого в реєстрі за № 646.

За умовами вищевказаного договору купівлі-продажу, позивач повністю розрахувався з ОСОБА_2 в сумі 2000 (дві тисячі) карбованців придбаного за договором купівлі-продажу цілого житлового будинку з відповідними господарчими будівлями та спорудами, а відповідач передав позивачуі технічний паспорт та ключі від вищезазначеного житлового будинку.

Після укладання договору купівлі-продажу, ОСОБА_2починаючи з 07 жовтня 1999 року, на протязі багатьох років, безпідставно й неодноразово ухилявся від нотаріального посвідчення договору, в зв'язку з чим стало неможливим здійснити його нотаріальне посвідчення та переоформлення права власності на зазначену нерухомість на ім'я позивач в установленому законом порядку.

Зазначені підстави і змусили позивача звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

Отже, відповідно до Ухвали колегії суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 20 лютого 2008 року, відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Враховуючи, що відкрите і безперервне володіння позивачем нерухомим майном, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, перевищує 10 років, то позивач має право на визнання за ним права власності на зазначене нерухоме майно

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 325, 328, 344, 392 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності за набувальною давністю на цілий житловий будинок, зазначений у плані літ. «А», з прибудовами літ. « а, а1, а2 » загальною площею 53,9 кв.м., загальною корисною площею 28,8 кв.м., житловою площею 22,7 кв.м., з відповідними господарчими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: сараями літ. «Б, В», вбиральнею літ. «Д», огорожею №1-3, вимощенням І, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

С у д д я -