Справа № 614/157/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И

26.02.2015 року Борівський районний суд Харківської області в одноособовому складі суду: головуючого судді Зеленькової Н. Г., розглянувши в с.м.т. Борова в порядку ст. ст. 158, 197 ЦПК України без участі сторін та без здійснення фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (представник за довіреністю ОСОБА_2) до Борівської селищної ради Борівського району Харківської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку набувальної давності; про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за законом за правом представлення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою в якій вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла його тітка ОСОБА_3, яка була рідною сестрою покійного батька позивача - ОСОБА_4. Його тітка ОСОБА_3 по день смерті проживала по АДРЕСА_1

Після її смерті залишилося спадкове майно, а саме домоволодіння, яке розташоване за вищевказаною адресою.

Позивач вказує, що він придбав це домоволодіння у гр. ОСОБА_5 21 червня 1996 року та поселив в ньому жити свою тітку ОСОБА_3, яка до 2005 року користувалася будинком та земельною ділянкою площею 0,16 га на якій він розташований.

В грудні 2005 року позивач продав вищевказане домоволодіння ОСОБА_3, оскільки вона наполягала на цьому. Через державну нотаріальну контору було оформлено договір купівлі - продажу будинку, але позивач як користувався городом за даною адресою так і користується ним до теперішнього часу.

Коли тітка позивача ОСОБА_3 в травні 2013 року померла, позич поховав її. Оформити спадщину після смерті тітки своєчасно у позивача не було можливості через відсутність коштів. Інших спадкоємців у покійної немає. Батько позивача ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

В грудні 2014 року позивач почав збирати документи на переоформлення спадщини і йому стало відомо, що земельна ділянка площею 0,16 га на якій розташоване домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 належить гр. ОСОБА_6 згідно державного акту серії ХР 05-29-007122 від 18.06.1996 року, яка була власником домоволодіння за вказаною адресою з лютого1990 р. до червня 1996 року.

Отже земельна ділянка площею 0,16 га на якій розташовані будинок та господарські побудови переходила у власність до ОСОБА_5, потім була у власності позивача з 27.07.1996 р. по 12.12.2005 р., з 2005 р. по 14.05.2013 р. - у тітки позивача ОСОБА_3, але правовстановлюючих документів на цю земельну ділянку ні ОСОБА_7, ні позивач, ні його тітка не переоформляли, хоча весь час добросовісно, відкрито та безперервно користувалися нею протягом 17 років.

До теперішнього часу земельна ділянка є власністю ОСОБА_6, яка в 1996 р. виїхала з Борової.

Позивач в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності та підтримує позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача до суду не з'явився, але надав заяву, в якій просить розглядати справу без його участі, з позовними вимогами погоджуються.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню оскільки, відповідно до ст. 1266 ЦК України «Племінники спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка б належала б за законом їхнім матері, батькові (сестрі, братові спадкодавця), якби вони були живими на час відкриття спадщини».

Згідно ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до ст. 1225 ЦК України «право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення».

Згідно до вимог ст. 120 ЗК України «До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення».

Відповідно до ст. 328 ЦК України «Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом ...».

Крім того дані факти та правовідносини підтверджуються наявними у справі доказами: копією паспорта та картки платника податків позивача (а.с.5-6), довідкою ВДРАЦС щодо підтвердження реєстрації смерті тітки позивача ОСОБА_3 (а.с.10), довідкою ВДРАЦС щодо підтвердження реєстрації смерті батька позивача ОСОБА_4 (а.с.11), довідкою ВДРАЦС щодо підтвердження реєстрації народження батька позивача ОСОБА_4 (а.с.12), довідкою ВДРАЦС щодо підтвердження реєстрації народження позивача ОСОБА_1 (а.с.13), копією технічного паспорту на житловий будинок (а.с.14-18), довідкою КП «Борівське БТІ» щодо права власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.19), копією державного акту на право приватної власності на земелю серії ХР - 05-29-007172 (а.с.21), архівною довідкою Державного архіву Харківської області щодо підтвердження реєстрації народження тітки позивача - ОСОБА_3 (а.с.35-37).

З урахуванням вищевикладеного, керуючись ст. ст. 10,11,60, 158, 197, 174, 212-215 ЦПК України, на підставі ст.328, 344, 1225, 1266 ЦК України, ст. 120 ЗК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 (представник за довіреністю ОСОБА_2) до Борівської селищної ради Борівського району Харківської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку набувальної давності; про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за законом за правом представлення - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом за правом представлення право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, а саме: житловий будинок - літ. «Г», прибудова - літ. «гІ», «гІІ», ганок - літ. «гІІІ», сараї - літ. «Д», «Е», погріб - літ. «Ж», вбиральня - літ. «З», колодязь № 3, ворота № 2, огорожа № 4, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, після смерті тітки ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку набувальної давності право власності на земельну ділянку загальною площею 0,15 га для обслуговування житлового будинку та на земельну ділянку загальною площею 0,0132 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Борівський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особам, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення в той же строк з дня отримання його копії.

Суддя Зеленькова Н. Г.