22 січня 2015 року м. Миколаїв
Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді Подзігун Г.В.
при секретарі - Голубашенко Т.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Березка" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, -
ОСББ "Березка" звернулося до суду із позовом до ОСОБА_1, про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 5524,24 грн., посилаючись на невиконання відповідачем узятих на себе зобов'язань по оплаті житлово-комунальних послуг.
Представник позивача у судове засідання не з'явився, представив суду заяву про розгляд справи за його відсутності в порядку заочного провадження, вимоги позову підтримав.
Відповідач у судове засідання не з'явився, причини своєї неявки суду не повідомив, заперечень проти позову не подав.
Ухвалою суду справу розглянуто за відсутності представника позивача та відповідача в порядку заочного провадження, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін.
Вивчивши доводи позову, дослідивши письмові докази, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.
Як вбачається із матеріалів справи, ОСББ "Березка", яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, є юридичною особою, зареєстровано в Єдиному Державному реєстрі підприємств та організацій України 29.11.1996 року. Членами ОСББ "Березка" є власники багатоквартирного будинку за адресою : АДРЕСА_1
Згідно п. 2.1 статуту ОСББ "Березка" об'єднання створюється з метою забезпечення ефективного управління багатоквартирним будинком, утримання і використання майна, що знаходиться в спільному користуванні, благоустрою при будинкової території, а також для захисту прав і інтересів членів об'єднання.
Згідно п. 6.3.3 статут ОСББ "Березка" вбачається, що члени об'єднання повинні вчасно вносити платежі в фонди та плату за комунальні послуги.
Відносини з приводу створення та діяльності об'єднань співвласників багатоквартирних будинків регулюються Законом України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" від 29.11.2001 №2866-111, їх статутом та договором про надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території.
Відповідно до положень ст.6 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" об'єднання може бути створене в будинку будь-якої форми власності з числа тих, хто приватизував або придбав квартиру, а також власника будинку або його уповноваженої особи, власників жилих приміщень, а також власників нежилих приміщень.
Відповідно до ст. ст.10, 15 ЗУ "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" ОСББ створена власниками для сприятя використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання недоцільного та загального майна. З цією метою ОСББ узгоджує договори з підприємствами на надання послуг для ОСББ та утримання будинку в належному стані та зобов'язане своєчасно і в повному обсязі сплачувати платежі.
Відповідно до ст. 15 Закону України "Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку" власник- член обєднання зобовязаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі.
Згідно ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги споживачі зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги устрою встановлені договором або законом.
Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.
Як зазначає в позовній заяві позивач, ОСОБА_1 проживає та зареєстрований у АДРЕСА_1 в м.Миколаєві та є членом ОСББ "Березка", при цьому систематично ухиляється від сплати комунальних платежів та експлуатаційних витрат, у зв'язку з чим ОСББ "Березка" витрачає свої кошти на погашення заборгованості перед комунальними службами для запобігання відключення будинку від водопостачання, електропостачання та вивезення бруду.
При цьому у зв'язку з систематичним не виконання зобов'язань щодо сплати комунальних послуг та експлуатаційних витрат, у ОСОБА_1 перед ОСББ "Березка" утворилась заборгованість у розмірі 5524,24 грн. за період з 01.01.2011 року по 01.06.2014 року до якої входять заборгованість по комунальним послугам, заборгованість з послуг з утримання будинку, заборгованість з ремонту приміщень, будинків, споруд, що підтверджується наявними в матеріалах справи доказами.
На час розгляду справи заборгованість в розмірі 5524, 24 грн. відповідачем не погашена.
Враховуючи вищевикладене суд дійшов висновку, що вимоги позову обґрунтовані та підлягають задоволенню
Тому з відповідача слід стягнути на користь позивача заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 5524,24 грн.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути судові сбір в розмірі 243 грн. 60 коп.
Керуючись ст.ст. 14, 209, 212-215, 228 ЦПК України, суд -
Позов - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Березка" заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 5524,24 грн. та судовий збір в розмірі 243,60 грн.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з моменту отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене через суд першої інстанції до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів.

Суддя Подзігун Г.В.