печерський районний суд міста києва
Справа № 757/56/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

20 лютого 2015 року Печерський районний суд м. Києва

в складі: головуючого судді - Цокол Л.І.,

при секретарі - Тищенко О. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва "Хрещатик" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В :

Позивач КП «Хрещатик» звернувся до суду і просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованість по оплаті житлово - комунальних послуг в розмірі 5 301,12грн., відшкодувати судові витрати. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачу починаючи з травня 2014 року по жовтень 2014 року надавались житлово-комунальні послуги, але відповідач не оплачував їх.

Представник позивача Немцева Л.Ю. подала заяву та просила проводити розгляд справи у її відсутність, вимоги підтримала.

Відповідач ОСОБА_1 будучи належним чином повідомлений про час місце судового розгляду, в судове засідання не з'явився, своїх заперечень по суті спору не подав.

За згодою представник позивача Немцової Л.Ю. проведено заочний розгляд справи.

Вивчивши письмові докази по справі, суд прийшов до наступного.

Відповідно до п. 7 Правил користування будинками та прибудинковими територіями, які затверджені постановою Кабінету Міністрів України за №572 від 08.10.1992 р. (зі змінами та доповненнями затвердженими постановю Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року за № 45), зобов'язує власників, наймаців жилих приміщень оплачувати надані житлово-комунальені послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 24 ЖК України житлово-експлуатаційні органзації забезпечують схоронність житлового фонду і належне його використання, а також контролюють додержання громадянами правил користування жилими приміщеннями, утримання житлового фонду і прибудинкової території.

Відповідно ст. ст. 10, 156, 160, 162 Житлового кодексу України громадяни зобов'язані дбайливо ставитись до будинку, в якому вони проживають, додержуватись правил користування жилими приміщеннями, вчасно і в повному обсязі оплачувати житлово-комунальні послуги.

Згідно зі ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач таких послуг зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник, зобов'язаний утримувати майно, що йому належить , якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Під час судового розгляду встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 з 2007 року та по даний час на підставі договору купівлі-продажу.

Позивачем відповідачу надаються житлово-комунальні послуги, зокрема обслуговування будинку, центральне опалення, холодне водопостачання, газ.

Оперативне управління майном, а саме будинком АДРЕСА_1 закріплено за позивачем, відповідно до свого Статуту та п. 2.13 Договору №4 від 01.09.2013р., укладеного між позивачем та КП Печерського району м. Києва "Дирекція з управління нежитловим фондом Печерського району м. Києва" .

Відповідач починаючи з травня 2014 року по жовтень 2014 року, користуючись житлово-комунальними послугами, що надавались позивачем кожного місяця послуги не оплатив. Сума боргу згідно розрахунків складає 5 301,12грн.

Оцінивши в сукупності встановлені обставини справи та норми чинного законодавств, що їх регулюють, суд прийшов до переконання, що вимоги повністю обґрунтовані і підлягають задоволенню, судові витрати відшкодуванню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 15,16, 525 ЦК України, ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст. ст. ст. 10, 156, 160, 162 Житлового кодексу УРСР, ст.ст.8,10,60,88,208,212,213,214,215,224-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва "Хрещатик" заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 5 301,12 грн., судові витрати 243,60грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання копії судового рішення.

Рішення може бути оскаржено в загальному порядку до Апеляційного суду м. Києва через районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а відповідачем - в той же строк з дня залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя Цокол Л.І.