Справа № 309/4767/14-ц
Провадження № 2/309/429/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 лютого 2015 року м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської області

в складі: головуючого-судді Орос Я.В.

при секретарі: Форкош Д.З.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хуст справу за позовом ОСОБА_1

до

Вишківської селищної ради, треті особи без самостійних вимог: приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу ОСОБА_3, відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Хустського районного управління юстиції ГУЮ у Закарпатської області

про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

суд -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, треті особи без самостійних вимог: приватний нотаріус Хустського РНО ОСОБА_3, відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Хустського РУЮ про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. Посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 р. померла її мати ОСОБА_4 Після її смерті відкрилася спадщина на майно, яке складається із житлового будинку АДРЕСА_1. Єдиним спадкоємцем першої черги є позивач. Позивач фактично володіє зазначеним нерухомим майном, сплачує комунальні послуги, веде поточні ремонти, на будинок ніхто не претендує, спорів відносно нього немає. Позивач виготовила технічний паспорт на будинок. При зверненні до приватного нотаріуса Хустського РНО з метою оформлення спадкових прав на будинок нотаріусом було відмолено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок спадкодавця. Просить суд визнати за нею право власності на спадкове майно - житловий будинок АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася. Подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує.

Представник відповідача Вишківської селищної ради в судове засідання не з'явився. Селищним головою Сойков К.К. суду подано лист №02-27/44 від 02.02.2015 року, в якому він просить суд справу розглянути без їх участі. Проти задоволення позову не заперечують.

Третя особа без самостійних вимог - приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася. Подала суду лист від 26.01.2015 року №25/01-16, в якому просить провести розгляд справи у її відсутності. Проти задоволення позову не заперечує.

Представник третьої особи без самостійних вимог - відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Хустського РУЮ в судове засідання не з'явився. Про час і місце розгляду справи належним чином повідомлений. Причини неявки суду невідомі.

В порядку ст. 169 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника заінтересованої особи відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Хустського РУЮ і постановити рішення на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, з урахуванням заяв учасників процесу про слухання справи за їх відсутності, неявки представника відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Хустського РУЮ, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

В судовому засіданні судом належними доказами встановлено, що за даними земельно-кадастрової книжки за 1983 рік, батьку позивача ОСОБА_6 для будівництва та обслуговування житлового будинку було виділено земельну ділянку розміром 0,07 га за адресою: АДРЕСА_1 /а.с. 13/.

21.12.2013 року батько позивача помер. Матір позивача ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Після її смерті відкрилася спадщина на вищезазначене нерухоме майно, однак за життя батьки належним чином не зареєстрували своє право власності на будинковолодіння.

Після смерті мати позивача заповіту не залишила, єдиним спадкоємцем за законом є позивач, яка подала заяву про прийняття спадщини за померлою матір'ю ОСОБА_4 /а.с. 8/.

Згідно ст.ст.1217, 1258 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Встановлено, що позива ОСОБА_1 являється донькою спадкодавця ОСОБА_4 що стверджено свідоцтвом про народження. ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року , що підтверджено копією свідоцтва про смерть, а отже є, в силу ст. 1261 ЦК України спадкоємцем першої черги спадкування за законом.

Звернення позивача до суду з вимогою визнання права власності на спадкове майно зумовлене порушенням її права на отримання власності в порядку спадкування згідно відмови нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, зокрема у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в її користь.

При вирішенні спорів щодо спадкування права власності на нерухоме майно звертається увага на зміну редакції ч. 4 ст. 331 і ч. 4 ст. 334 ЦК та інших норм цивільного законодавства і застосовується редакція закону, яка діяла на час виникнення права у самого спадкодавця та на час відкриття спадщини.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року, та інших нормативно-правових актів.

Якщо право власності на житловий будинок, споруду підтверджується належними правовстановлюючими документами на час виникнення права власності на будівлі, споруди, органи місцевого самоврядування зобов'язані видати довідку про належність житлового будинку на праві приватної власності спадкодавцеві, оскільки до компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Країні (УРСР) із 1979 року, в яких при визначення року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку, тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Так, в судовому засіданні з матеріалів справи, зокрема з довідки виконавчого комітету Вишківської селищної ради Хустського району Закарпатської області від 4 лютого 2015 року № 275 встановлено, що житловий будинок в АДРЕСА_1 зареєстрований за ОСОБА_7 згідно даних погосподарської книги.

При розгляді справ про визнання права власності на спадкове нерухоме майно у випадках, якщо спадщина прийнята, проте спадкоємцем не було одержано свідоцтво про право на спадщину (ст. 1297 ЦК) або не здійснено державну реєстрацію права на спадщину (ст. 1299 ЦК), слід брати до уваги, що законодавець розмежовує поняття "виникнення права на спадщину" та "виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини", і пов'язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Для набуття спадщини необхідна наявність ряду умов. Першою необхідною умовою є відкриття спадщини, під якою розуміють настання таких юридичних фактів, які обумовлюють виникнення у спадкоємця права на набуття спадщини - права на спадкування. До таких юридичних фактів, передусім, відноситься смерть спадкодавця. Але в момент відкриття спадщини спадкоємець набуває лише право на спадкування, але не право власності на саму спадщину. Для виникнення права власності на спадщину спадкоємець повинен належним чином здійснити (реалізувати) право на прийняття спадщини. Здійснення права на спадкування, передусім, полягає в тому, що спадкоємець має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Враховуючи наведене, а також те, що в судовому засіданні не встановлено даних, які б заперечували факт права власності у померлої ОСОБА_4 на спадкове майно, а також не встановлено інших осіб які б мали право на спадкове майно або які б претендували на це право, окрім ОСОБА_1, суд приходить до переконання про достатність підстав для визнання за ОСОБА_1 права власності на, житловий будинок АДРЕСА_1 Хустського району Закарпатської області після смерті матері ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Керуючись вимогами ст.ст. 10, 60, 174, 197, 209, 212-215, 218 ЦПК України та ст.ст.328, 392, 1217, 1299 ЦК України, с у д -

Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на майно - житловий будинок АДРЕСА_1 Хустського району Закарпатської області після смерті матері ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення може бути оскаржено протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області.

Суддя Хустського

районного суду: підпис: Орос Я.В.

З оригіналом вірно:

Суддя Хустського

районного суду: Орос Я.В.