Справа № 266/4966/14-ц
Провадженя№ 2/266/185/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.01.2015 м. Маріуполь

Приморський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Курбановой Н.М.,

при секретарі Жирковой М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившим право користування жилим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовними вимогами до ОСОБА_2 про визнання його втратившим право користування жилим приміщенням.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що відповідач ОСОБА_2 є її колишнім чоловіком, з яким вона розірвала шлюб 18.10.1999 року. Спірна квартира АДРЕСА_1 належить позивачці на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 30.07.2009 року, посвідченого Другою Маріупольською держнотконторою. В даний час в особовому рахунку на вказану квартиру зареєстрованими значаться дві людини: позивачка і відповідач, а фактично проживає одна позивачка. Вона зареєструвала відповідача на його прохання в своїй квартирі 19.04. 2013 року, але він в квартиру не вселявся, а тому право на житлову площу не набув. У травні 2013 року відповідач відбув з м. Маріуполя в Російську Федерацію, місце його знаходження їй не відомо. Факт не проживання відповідача в спірній квартирі без поважної причини понад встановленого законом строку підтверджується актом № 297 від 15.12.2014 року. У спірній квартирі відсутнє будь-яке майно відповідача. Відповідач ОСОБА_2 не проживає в спірній квартирі з травня 2013року, тобто більше одного року. Вона звертається до суду з цим позовом, так як їй важко нести витрати по комунальних платежах і за відповідача. Просить визнати ОСОБА_2 втратившим право користування квартирою АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 до відкритого судового засідання не з'явилася, але надала суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити та розглянути справу у її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 до відкритого судового засідання не з'явився, але надав суду нотаріально завірену заяву, згідно якої просить зняти його з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.3 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Згідно ч.1, ч. 2 ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, що мешкають разом з ним, користуються рівними з наймачем правами і несуть всі обов'язки, що витікають з договору найму житлового приміщення. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

У відповідності до ст. 405 Цивільного кодексу України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 13.07.2009 року державним нотаріусом Другої маріупольської державної нотаріальної контори Царьова І.В., зареєстрованого в реєстрі за №2-1327 ОСОБА_4, ОСОБА_5 продали, а ОСОБА_1 купила квартиру АДРЕСА_1 (а.с.7).

Згідно особового рахунку НОМЕР_1, квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1. Зареєстровані за вказаною адресою: з 29.09.2009 року ОСОБА_1, 1960 року народження, з 19.04.2013 року ОСОБА_2, 1961 року народження, її колишній чоловік (а.с.8).

Згідно довідки № 297 від 15.12.2014 року КСН "Черьомушки" ОСОБА_2 фактично не проживає за адресою: АДРЕСА_1.

Таким чином, судом достовірно встановлено, що відповідач будучи зареєстрованим в квартирі АДРЕСА_1, не проживає в квартирі понад один рік, не використовує дану квартиру за її прямим призначенням, не сплачує комунальні платежі, тим самим він втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.

Направив до суду нотаріально завірену заяву з проханням зняти його з реєстрації у спірній квартирі фактично свідчить про визнання ним позову у повному обсязі.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 9, 64 ЖК України, ст.ст. 10, 60, 209, 212 -215, 224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившим право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, втратившим право користування квартирою АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області шляхом подачі до Приморського районного суду міста Маріуполя апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Курбанова Н. М.