РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2015р. м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд в складі: головуючого судді - Продана Б.Г., при секретарі - Дорош Р.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лісовогринівецької сільської Ради, Хмельницького району, ОСОБА_2, управління Держземагенства у Хмельницькому районі про визнання незаконним рішення сесії сільської Ради, визнання недійсним свідоцтва про право власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідачів про визнання незаконним рішення сесії сільської Ради, визнання недійсним свідоцтва про право власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що відповідно до Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серія ХМ №000696 від 29.08.2003 року, виданого на підставі рішення Лісовогринівецької сільської ради від 22.05.2003 року №10, зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю Хмельницької районної ради за №27, вона є власником земельної ділянки площею 0,10 га, розташованої за адресою АДРЕСА_1.

В серпні 2014 року позивачці стало відомо, що на вказану вище належну їй на праві власності земельну ділянку на підставі рішення 26-ої чергової сесії Лісовогринівецької сільської ради 6-го скликання від 14.08.2013 року №25 на ім'я ОСОБА_2 було видано свідоцтво про право власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:004:1688 площею 0,1022 га для будівництва та обслуговування житлового будинку розташовану по АДРЕСА_1

Тому, позивачка просить визнати незаконним рішення 26-ої чергової сесії Лісовогринівецької сільської ради 6-го скликання від 14.08.2013 року №25 про надання у власність ОСОБА_2 земельної ділянки (кадастровий номер :01:004:1688) площею 0,1022 га для будівництва та обслуговування житлового будинку розташовану по АДРЕСА_1, визнати незаконним та скасувати свідоцтво про право власності на земельну ділянку площею 0,1022 га для будівництва і обслуговування житлового будинку яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, виданого Лісовогринівецькою сільською радою на ім'я ОСОБА_2 на підставі рішення 26-ої чергової сесії Лісовогринівецької сільської ради 6-го скликання від 14.08.2013 року №25, кадастровий номер :01:004:1688, та зобов'язати Управління Держземагентства у Хмельницькому районі Хмельницької області скасувати запис про реєстрацію свідоцтва про право власності на земельну ділянку площею 0,1022 га для будівництва і обслуговування житлового будинку яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та скасувати право власності зареєстроване за ОСОБА_2 на вищевказану земельну ділянку, оскільки видача на його ім'я свідоцтва про право власності на належну позивачці земельну ділянку є незаконним та унеможливлює у повній мірі здійснення нею прав власника щодо цієї земельної ділянки.

В судовому засіданні представник позивачки та позивачка позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просять позов задовольнити в повному обсязі.

Представник Лісогринівецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області в судове засідання подав заяву про розгляд справи за його відсутності, та позов визнає.

ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, а подав заяву про розгляд справи без його участі, та позов визнає в повному обсязі.

Представник управління Держземагенства у Хмельницькому районі в судове засідання не з'явився, без поважних причин, причини неявки суду невідомі.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити в повному обсязі, з наступних підстав.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною 1 ст. 116 Земельного кодексу України передбачено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.

Відповідно до ч. 5 ст. 116 ЗК України, земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

Стаття 153 ЗК України визначає, що власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених Земельним кодексом України та іншими законами України.

Статтею 140 ЗК України встановлено вичерпний перелік підстав припинення права власності на земельну ділянку.

В судовому засіданні встановлено, що право власності позивачки на вказану вище земельну ділянку з підстав передбачених статтею 140 ЗК України припинено не було, що підтверджується матеріалами справи та поясненнями сторін.

Статтею 41 Конституції України встановлено, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно із ч. 3 ст. 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших передбачених законом способів.

Відповідно до ч. 1 ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна (земельної ділянки) визнається судом незаконним та скасовується.

Тому, враховуючи вищевикладені обставини, та те, що відповідачами не було дотримано вимог ст. 182 ЦК України та ст.ст. 125, 140 ЗК України, які передбачать порядок виникнення і припинення права власності на земельну ділянку та державної реєстрації прав на нерухомість, суд вважає, що рішення 26-ої чергової сесії Лісовогринівецької сільської ради 6-го скликання від 14.08.2013 року №25 про передачу у власність ОСОБА_2 земельної ділянки (кадастровий номер 825083600:01:004:1688) площею 0,1022 га для будівництва та обслуговування житлового будинку розташовану по АДРЕСА_1 та видача на його ім'я свідоцтва про право власності на цю ділянку є незаконними та підлягають скасуванню.

Керуючись ст. ст. 213, 215 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 182, 328, 393 ЦК України, ст.ст. 116, 125, 140, 152, 153 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задоволити.

Визнати незаконним рішення 26-ї сесії Лісовогринівецької сілької Ради, Хмельницького району 6-го скликання від 14.0813р. № 25 в частині надання у власність ОСОБА_2 земельної ділянки, площею 0.1022 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1.

Визнати незаконним та скасувати Свідоцтво про право власності на земельну ділянку, площею 0.1022 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1, виданого на ім»я ОСОБА_2.

Зобов»язати управління Держземагенства у Хмельницькому районі, Хмельницької області скасувати запис про реєстрацію Свідоцтво про право власності на земельну ділянку, площею 0.1022 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1, виданого на ім»я ОСОБА_2.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя: