Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/320/15-ц

16 квітня 2015 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківскої області

в складі головуючого судді- Грещука Р.П.

секретаря - Госедло Л.І.

з участю представників позивачки - ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Зарічанської сільської ради, третя особа- Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3 звернулася з позовом в суд до Зарічанської с/ради, третя особа- Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно.

В судовому засіданні представники позивачки вимоги ОСОБА_3 підтримали з підстав, наведених в позовній заяві.

Просять суд постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_3 право власності на спадкове майно: житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1, загальною площею 119,6кв. м., житловою площею 82,7 кв.м. та господарські споруди : літню кухню, стодолу, стайню, вбиральню, ворота з хвірткою, огорожу, колодязь, загальною вартістю - 229143 грн.00 коп.

Представник Зарічанської с/ради в с/засідання не прибув, натомість с/рада направила лист з якого вбачається, що Зарічанська с/рада не заперечує щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_3 та просить зазначену справу розглядати без участі свого представника.

Не заперечує щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_3 та просить слухати справу у відсутність свого представника і ІДАБК в Івано-Франківській області, про що направила письмове пояснення від 31.03.2015 року за 461/1009/02-07/2015.

Заслухавши представників позивачки, дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.60 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх вимог, та, з'ясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачки - ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про її смерть НОМЕР_1 копія якого долучена до матеріалів справи.

З'ясовано також, що за життя ОСОБА_4, починаючи з 1948 року і включно до 1990 року побудувала житловий будинок та господарські будівлі, що знаходяться в АДРЕСА_1

Згідно рішення виконкому Надвірнянської районної Ради народних депутатів №120 від 26.05.1982 року і у відповідності з проектом забудови земельної ділянки в присутності представника Зарічанської с/ради встановлено межі земельної ділянки, виділеної ОСОБА_4 для будівництва індивідуального житлового будинку та господарських споруд та 02.06.1982 року видано будівельний паспорт, копія якого є в матеріалах справи.

Як видно з довідки Зарічанської с/ради від 03.02.2015 року за №31/02-19 за домогосподарством АДРЕСА_1 рахується неприватизована земельна ділянка площею 0,22 га: 0,16 га для обслуговування житлового будинку та господарських споруд; 0,06 га для ведення особистого селянського господарства.

Як вбачається з постанови державного нотаріуса Надвірнянської РДНК №02-31/147 від 02.02.2015р. про відмову у вчиненні нотаріальних дій, крім ОСОБА_3 інших спадкоємців після смерті ОСОБА_4 немає.

Однак, у видачі свідоцтва про спадщину за заповітом на житловий будинок ОСОБА_3 державним нотаріусом було відмовлено, оскільки відсутній правовстановлюючий документ (свідоцтво про право власності), який би підтвердив право власності померлої ОСОБА_4 на вищевказане будинковолодіння.

Згідно ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно діючих на час будівництва вказаного житлового будинку та господарських споруд нормативних актів -"Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР", затвердженої заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року за № 56, Тимчасового положення "Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом МЮ України від 07.02.2002 року № 7/5 і зареєстрованого в МЮ 18.02.2002 року за № 157/6445 з подальшими змінами, державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, проводилась на час закінчення будівництва житлового будинку.

Дані нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, однак виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та З-м України від 01.07.2004 року " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Як достовірно встановлено в судовому засіданні, після смерті матері у володіння спадковим майном вступила позивачка -ОСОБА_3, оскільки проживала у вказаному житловому будинку, проводила поточні ремонти вказаного домоволодіння, проте спадщину не оформила.

В даний час позивачка ОСОБА_3 бажає оформити право власності на спадкове майно -домоволодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1

Відповідач- Зарічанська с/рада та третя особа- інспекція ДАБК в Івано-Франківській області проти позову не заперечують.

З метою узаконення вказаного домоволодіння, за клопотанням позивачки, працівниками ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" 19.01.2015 року було видано технічний паспорт і вартість даного домоволодіння, куди входить житловий будинок, зазначений під літерою "Е", загальною площею 119,6кв. м., житловою площею 82,7 кв.м., вартістю -199150 грн. та господарські споруди : літню кухню, зазначену під літерою "А", вартістю -11179 грн., стодолу, зазначену під літерою "Б", вартістю-1429 грн., стайню, зазначену під літерою "В", вартістю- 5077 грн., вбиральню, зазначену під літерою "Г", вартістю- 334 грн., ворота з хвірткою під №1, вартістю -3590 грн., огорожу під №2, вартістю -5114 грн., колодязь під №3, вартістю- 3270 грн, становить - 229143 грн.00 коп.

З довідки ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" від 19.01.2015 року за №10 видно, що реєстрація права власності на дане домоволодіння ОБТІ не проводилось.

Крім того, ТзОВ "Альянс-Консалдинг ІФ" 03.03.2015 року проведене технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта- житлового будинку з господарськими будівлями по по АДРЕСА_1 та встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливість його безпечної експлуатації, а також, що вказаний об'єкт нерозривно пов'язаний із земельною ділянкою, житловий будинок є об'єктом нерухомості категорії -І, категорія стану господарських будівель- ІІ. Будівництво його проведене у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва і не порушує прав і законни інтересів третіх осіб.

За таких обставин позов підлягає до задоволення, так як інших спадкоємців немає, спір про спадкове майно відсутній, позивачка- ОСОБА_3. може бути власником домоволодіння, а згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі ст. ст.328,331,1222 ч.3 ст.1268 ЦК України, керуючись ст.ст.3, 15, 208, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадкове майно: житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1, зазначений під літерою "Е", загальною площею 119,6кв. м., житловою площею 82,7 кв.м., вартістю -199150 грн. та господарські споруди : літню кухню, зазначену під літерою "А", вартістю -11179 грн., стодолу, зазначену під літерою "Б", вартістю-1429 грн., стайню, зазначену під літерою "В", вартістю- 5077 грн., вбиральню, зазначену під літерою "Г", вартістю- 334 грн., ворота з хвірткою під №1, вартістю -3590 грн., огорожу під №2, вартістю -5114 грн., колодязь під №3, вартістю- 3270 грн, загальною вартістю - 229143 грн.00 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Грещук Р.П.

Повний текст рішення виготовлено 20.04.2015 року