Провадження № 2/734/31/15 Справа № 734/3290/14
У Х В А Л А

іменем України

16 лютого 2015 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Бригинець М.М.

при секретарі Галюк Л.В.

розглянувши в судовому засіданні в залі суду в смт. Козелець справу за позовом ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: територіальна громада в особі Козелецької селищної ради про розподіл житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про розподіл житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки, мотивуючи тим, що вона має у приватній спільній частковій власності ? частину будинку з надвірними будівлями, розташованими в смт. Козелець по вулиці 1-го Травня, будинок 23, Чернігівської області. Решта даного домоволодіння перебуває у власності її сестри відповідачки по справі, ОСОБА_3. Земельна ділянка площею 1200 кв. метрів, на якій розташований спірний будинок у власності жодного співвласника не перебуває. Позивачка з відповідачкою не можуть дійти згоди щодо порядку поділу (виділу) в натурі вказаного житлового будинку та користування земельною ділянкою, що призвело до неможливості вчинити договір про поділ цього майна в порядку, передбаченому чинним законодавством, тому просить поділити житловий будинок та встановити порядок користування земельною ділянкою, відповідно до частки кожної із сторін у спільній власності з метою припинення права спільної часткової власності на це домоволодіння. А для визначення можливостей поділу житлового будинку з надвірними будівлями на дві частини та встановлення порядку користування земельною ділянкою, виділивши кожній стороні у користування по ? частині земельної ділянки, відповідно частки в домоволодінні, просить призначити будівельно-технічну експертизу.

В судовому засіданні представник позивачки підтримала позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідачка проти позову заперечує.

Представник третьої особи територіальної громади в особі Козелецької селищної ради в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи і не повідомив суд про причини неявки в судове засідання, а також не подав суду заяви про розгляд справи за його відсутності.

Суд вважає за необхідне призначити дану експертизу, так як для розподілу житлового будинку з надвірними будівлями в натурі та визначення порядку користування присадибною земельною ділянкою на дві частини необхідні спеціальні знання.

Оскільки для проведення даної експертизи необхідно певний проміжок часу, тому на період проведення експертизи провадження у справі необхідно зупинити.

На підставі викладеного та керуючись ст. 143, 144, п.5 ст. 202 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: територіальна громада в особі Козелецької селищної ради про розподіл житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки, що є у спільній власності, судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

- Яка дійсна вартість всього спірного будинку з надвірними будівлями на час проведення експертизи, що знаходиться в смт. Козелець по вулиці 1-го Травня, 23?

- Чи є реальна можливість поділити вищевказананий житловий будинок з надвірними будівлями в натурі у відповідальності до ідеальних часток: по ? частки кожному із співвласників або близьких до ідеальних часток?

- Якщо такий поділ можливий, то які варіанти поділу вищевказаного будинку та присадибної ділянки можуть запропонувати експерти з урахуванням утворення двох окремих господарських дворів (вказати не менше двох варіантів)?

- Визначити розмір компенсації співвласникові, частка якого після розподілу буде меншою за його ідеальну частку?

- Якщо при варіантах розподілу домоволодіння необхідні переобладнання, то які саме і яка їх вартість?

- Скласти плани-схеми можливих варіантів поділу спірного домоволодіння та визначення порядку користування присадибною земельною ділянкою на дві частини і можливості облаштування двох окремих господарських дворів.

- Вирішити по необхідності інші питання за клопотанням сторін.

Експертизу провести з обовязковою участю сторін чи їх представників.

Проведення експертизи доручити Чернігівському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, що знаходиться за адресою м. Чернігів, вул. Старобілоуська, будинок 25 А.

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи попередньо покласти на позивачку, ОСОБА_1, роз'яснивши їй положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Козелецький районний суд шляхом подачі в 5-денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги.

Суддя

Козелецького районного суду ОСОБА_4