Справа № 476/437/15-ц
Провадження № 2/476/89/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

02.06.2015 року Єланецький районний суд Миколаївської області в складі: головуючої-судді Раєвич Т.М.

при секретарі Сербул Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с.м.т.Єланець Єланецького району Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

В судовому засіданні, підтримуючи свої позовні вимоги, суду пояснив, що на підставі технічного паспорту та витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20.04.2015 року він є власником житлового будинку за адресою АДРЕСА_1, де зареєстрований по теперішній час. Згідно записів, внесених до будинкової книги для прописки громадян за вищевказаною адресою прописані чотири особи, а саме: він, його дружина ОСОБА_4, син ОСОБА_3-віджповідач по даній справі, донька ОСОБА_5 Відповідач не проживає в зазначеному будинку понад чотири роки. Місце проживання відповідача нікому не відомо. Факт його відсутності та те, що він вже тривалий час не проживає у його будинку підтверджується актом від 05.05.2015 року, складеним комісією у складі: депутата селищної ради та двох свідків. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Тому, просить суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житлом, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , на підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, клопотання про відкладення розгляду справи суду не надав.

Відповідно до положень ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані судом неповажними, суд може ухвалити заочне Рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.

Вислухавши позивача, свідків, вивчивши матеріали цивільної справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

До такого висновку суд приходить виходячи із слідуючого.

Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції" закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на без- перешкодне користуванням своїм майном за закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України, ст. 48 Закону України "Про власність").

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Житловий кодекс України не містить норм щодо підстав та порядку визнання члена сім'ї власника житла (в тому числі колишнього) таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Проте такі підстави та порядок визначені нормами Цивільного кодексу України.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Враховуючи положення ст.ст. 58-60 ЦПК України при ухваленні рішення, суд оцінює докази, з урахуванням вимог про їх належність та допустимість.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08.05.1984 року та витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20.04.2015 року позивач є власником житлового будинку за адресою - АДРЕСА_1. В даному будинку проживав як член сім'ї - його син ОСОБА_3 - відповідач по даній справі. Із дослідженої в судовому засіданні будинкової книги для прописки громадян, що проживають за адресою АДРЕСА_1 вбачається, що за даною адресою ОСОБА_3 зареєстрований з 14.08.1984 року.

Проте, ОСОБА_3 не проживає в зазначеному будинку понад чотири роки. Даний факт в судовому засіданні підтвердили допитані свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7, які є сусідами позивача.

Із дослідженого в судовому засідання акту від 05.05.2015 року, складеного депутатом Єланецької селищної ради Миколаївської області Горощук О.В., за участю свідків - сусідів позивача: ОСОБА_6 та ОСОБА_7 вбачається, що ОСОБА_3 понад чотири роки за адресою АДРЕСА_1 не проживає.

Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право на користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 60, 212 - 215, 224, 225, 226 ЦПК України, ч. 2 ст. 405 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - житловим будинком АДРЕСА_1.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Миколаївської області через Єланецький районний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте Єланецьким районним судом Миколаївської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Т.М. Раєвич