РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

ун. № 759/21500/14-ц

пр. № 2/759/1594/15

25 березня 2015 року м. Київ

Святошинський районний суд міста Києва

під головуванням судді Сенька М.Ф.,

при секретарі Копчуку Р.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення порядку користування житловим приміщенням,

встановив:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 в грудні 2014 року заявили позов до своїх батьків ОСОБА_3, ОСОБА_4, за яким просили визначити порядок користування належною сторонам двокімнатною квартирою АДРЕСА_1, виділивши в користування позивачів кімнату площею 17,3 кв.м. разом з лоджією площею 6,0 кв.м., а відповідачам - житлову кімнату площею 12,3 кв.м., інші приміщення квартири - залишити у спільному користуванні сторін.

Позов мотивований тим, що сторони не можуть дійти згоди щодо користування спільним майном.

Представник позивачів ОСОБА_5 через канцелярію суду подала заяву, за якою на вимогах позову наполягала, проти винесення заочного рішення не заперечувала, просила розглянути справу без її участі.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, про причини неявки не повідомили.

Оскільки, у справі достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе постановити заочне рішення.

Судом встановлено таке.

Позивачі в позовній заяві вказують, що квартира АДРЕСА_1, на праві власності належить сторонам у справі в рівних частках, щодо кожного.

Доказів противного матеріали справи не містять.

До того ж, в даній квартирі, як це наведено в довідці балансоутримувача будинку від 26.11.2014 року, зареєстровані та проживають позивачі, відповідачі та дочка ОСОБА_2 - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1

Спірна квартира, як це вбачається з поповерхового плану, складається з двох житлових кімнат площею 17,3 кв.м. і 12,3 кв.м., та допоміжних приміщень: кухня, ванна, вбиральня, коридор, лоджія.

Згідно зі ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст.ст. 391, 392 ЦК України власник майна може вимагати усунення всяких порушень його права, хоча б ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.

Оскільки, сторони не досягли згоди, щодо користування спірним майном, то суд знаходить вимоги позову щодо встановлення порядку користування квартирою обґрунтованими законом.

При цьому, суд погоджується, що позивачам має відійти в користування більша кімната, оскільки фактично в ній буде проживати три чоловіка, в тому числі і малолітня дитина. Проте, не зважаючи на те, що вихід на лоджію можливий лише через кімнату, що виділяється позивачам, суд не може виділити це приміщення в їх одноосібне користування, оскільки цим будуть ущемлені інтереси відповідачів. Так, дана лоджія, з огляду на по поверховий план, є єдиним приміщенням квартири, де можна організувати сушку білизни, подихати свіжим повітрям без виходу з квартири, тощо. Тому і відповідачі, як співвласники квартири, мають право користуватись такими благами.

Отже, позов може бути задоволено частково.

На підставі наведених в рішенні норм закону, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення порядку користування житловим приміщенням задовольнити частково.

Визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1, виділивши в користування: ОСОБА_1, ОСОБА_2 - житлову кімнату площею 17,3 кв.м.; ОСОБА_3, ОСОБА_4 - житлову кімнату площею 12.3 кв.м., допоміжні приміщення: кухню, ванну, вбиральню, коридор, лоджію - залишити у спільному користуванні сторін.

В задоволенні решти вимог позову відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду м. Києва протягом десяти днів з дня проголошення рішення через Святошинський районний суд м. Києва.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії

Головуючий Сенько М.Ф.