Справа № 519/1597/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
18.02.2015 року м. Южне
Южний міський суд Одеської області
у складі: головуючого судді - Котова В.Г.,
при секретарі - Слісаренко Г.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Южне цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Готельно-житловий комплекс" до ОСОБА_1, третя особа - Южненський міський сектор Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернувся до Южного міського суду Одеської області з позовною заявою до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням мотивуючи це тим, що у кімнаті АДРЕСА_1 Одеської області гуртожитку, балансоутримувачем якого є позивач, зареєстрована відповідач ОСОБА_1, яка не проживає у зазначеному приміщенні з січня 2014 року, не сплачує комунальні послуги та у цьому приміщенні відсутні її речі.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України, позивач просить суд визнати ОСОБА_1 такою, що втратила право на користування зазначеним житловим приміщенням у зв'язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином оголошеннями в газеті "Одеські вісті" №14 (4724) від 12.02.2015 року, причини неявки до суду невідомі.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши представника позивача, допитавши свідка ОСОБА_2, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов необхідно задовольнити в повному обсязі з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що відповідачу на підставі ордеру № 782 від 08.04.2002 року, копія якого міститься в матеріалах справи, було надано право на заняття одного ліжко-місця в відомчого гуртожитку, балансоутримувачем якого відповідно до акту прийняття - передачі основних засобів від 27.12.2013 року є позивач, за адресою: АДРЕСА_1 та відповідач була зареєстрована у вказаній кімнаті.
Згідно з актами про не проживання №4 від 20.08.2014 року та №9 від 22.11.2014 року, складеними комісією Комунального підприємства "Готельно-житловий комплекс", яка діє на підставі наказу №18 від 06.08.2014 року, копії яких міститься в матеріалах справи, відповідач з січня 2014 року у вищезазначеній кімнаті не проживає, її особисті речі в ній відсутні.
Не проживання відповідача за адресою АДРЕСА_1 підтверджується сусідом відповідача, що виражено у письмовій заяві від 20.11.2014 року, копія якої міститься в матеріалах справи, мешканцем гуртожитку ОСОБА_3, який мешкає за адресою: АДРЕСА_1
Також не проживання відповідача у вказаній кімнаті підтверджується в письмових поясненнях чергових вахтерів, які містяться в матеріалах справи, в яки х зазначається, що відповідач в гуртожитку не з'являвся з січня 2014 року, квитанції на оплату комунальних послуг, які зберігаються на вахті також не забирав, кореспонденція, яка надходила за місцем реєстрації для ОСОБА_1, поверталась до поштового відділення за відсутністю адресата.
Відповідач також тривалий час не сплачує за комунальні послуги заборгованість станом на грудень 2014року складає 5384,75 грн., що підтверджується доданим до позову розрахунком.
Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_2, яка працює старшим адміністратором Комунального підприємства "Готельно-житловий комплекс", пояснила суду, що відповідач не проживає у кімнаті за адресою АДРЕСА_1 з січня 2014 року, особисті речі відповідача у цій кімнаті відсутні, плату за житлово-комунальні послуги відповідач не сплачує, при цьому перешкоди для її проживання відсутні, замки на дверях кімнати не були змінені.
Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
В зв'язку з тим, що відповідач з січня 2014 року не проживає у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 понад шість місяців без поважних причин, суд вважає, що він втратив право користування даним жилим приміщенням.
На підставі викладеного суд приходить до висновку, що позов Комунального підприємства "Готельно-житловий комплекс" до ОСОБА_1, третя особа - Южненський міський сектор Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням необхідно задовольнити, визнавши ОСОБА_1 такою, що втратила право користування вказаним житловим приміщенням, так як строк відсутності ОСОБА_1 за місцем реєстрації перевищує 6-ти місячний строк.
Крім того, відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідача необхідно стягнути на користь позивача понесені останнім і документально підтверджені судові витрати у виді судового збору в розмірі 243,60 грн. та витрати за розміщення в пресі оголошення про виклик відповідачів в судове засідання в розмірі 150,00 грн.
Керуючись ст.ст.10, 60, 79-89, 212,215, 224-226 ЦПК України, ст.ст.71,72 ЖК України, суд, -
Позов Комунального підприємства "Готельно-житловий комплекс" до ОСОБА_1, третя особа - Южненський міський сектор Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити в повному обсязі.
Визнати ОСОБА_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення суду є підставою для зняття ОСОБА_1 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства "Готельно-житловий комплекс" судовий збір у розмірі 243 (двісті сорок три) гривні 60 коп. та витрати за розміщення в пресі оголошення про виклик відповідача в судове засідання в розмірі 150 (сто п'ятдесят) гривень 00 коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції, шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк - з дня проголошення рішення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Южного міського суду

Одеської області В.Г. Котов