Справа № 454/82/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 січня 2015 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Адамович М. Я. ,

при секретарі Калиш В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Сокальської міської ради, третіх осіб ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на майно в порядку спадкування ,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася в суд із даною позовною заявою до відповідача та третіх осіб покликаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_4. Позивачка разом з чоловіком були співвласниками житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1. 1/6 частини вищевказаного житлового будинку належала їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Сокальською державною нотаріальною конторою 19.03.1999р. за реєстровим №2-469 і записано в реєстрову книгу 15.04.1999р. 2/3 частини даного житлового будинку належить позивачці на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Сокальською державною нотаріальною конторою 15.08.2002р. за реєстровим №1-3136 і записано в реєстрову книгу 27.10.2003р. 1/6 частини вищевказаного будинку належала ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Сокальською державною нотаріальною конторою 16.08.2002р. за реєстровим №1-3161 і записаного в реєстрову книгу 27.10.2003р. за №977.

За життя чоловік позивачки провів добудову до будинку з дозволу Сокальської міської ради, а саме на підставі рішення виконавчого комітету Сокальської міської ради №208 від 30.05.1999р. Самочинно збільшив розміри мансарди та побудував гараж в 2005р. на земельній ділянці, яка належить позивачці та її чоловіку на праві приватної власності площею 0,0873га. ОСОБА_4 належала 1/6 частина вказаної земельної ділянки.

Зазначає, що в нотаріальному порядку не може оформити спадщину на майно, оскільки житловий будинок з мансардою, прибудовою та гаражем по АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_4, оскільки за життя він провів добудови до житлового будинку, однак не встиг належним чином оформити будівництво та здати його в експлуатацію.

Інші спадкоємці першої черги за законом є діти померлого - ОСОБА_2 та ОСОБА_3, але вони на частку у спадщині не претендують та відмовляються від неї в користь позивачки.

Просить суд визнати зе нею право власності на житловий будинок з господарськими надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 (А-1 житловий будинок площею 76,7 м.кв., а прибудова площею 28,6 м.кв., мс мансарда площею 105,3 м.кв., Б сарай площею 32,0 м.кв., В гараж площею 28,5 м.кв.) та право власності на 1/6 частку земельної ділянки, кадастровий номер :09:012:0043, площею 0,0873га., яка знаходиться за вищевказаною адресою.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не прибула, подала у суд заяву в якій вказує, що позовні вимоги підтримує, просить задовольнити, розгляд справи проводити без її участі.

Представник відповідача, виконавчого комітету Сокальської міської ради в судове засідання не прибув, надав в суд заяву в якій вказує, що позовні вимоги визнає, розгляд справи просить проводити без участі представника міської ради.

Треті особи ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не прибули, надали в суд заяви в яких вказують, що позовні вимоги визнають, розгляд справи просять проводити без їх участі.

Оскільки сторони в судове засідання не прибули, відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши докази по справі в їх сукупності суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав:

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд приймає визнання позову відповідачем, оскільки таке визнання відповідає вимогам чинного законодавства, інтересам сторін по справі, в свою чергу, не суперечить правам та інтересам інших осіб.

Разом з тим згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4.

Згідно свідоцтва про одруження серія НОМЕР_3 встановлено, що 16.10.1971р. було укладено шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_1.

Відповідно до довідки №4817 від 21.10.2014р., виданої КП ЛОР «Червоноградське МБТІ» встановлено, що 1/6 частина житлового будинку АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого Сокальською державною нотаріальною конторою 19.03.1999р. за реєстром №2-469 і записано в реєстрову книгу 15.04.1999р.; 2/3 частини вищевказаного будинку зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого Сокальською державною нотаріальною конторою 15.08.2002р. за реєстром №1-3136 і записано в реєстрову книгу 27.10.2003р.; 1/6 частини будинку зареєстрована за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Сокальською державною нотаріальною конторою 16.08.2002р. за реєстром №1-3161 і записано в реєстрову книгу 27.10.2003р. за №977.

Рішенням виконавчого комітету Сокальської міської ради №371 від 30.09.2004р. ОСОБА_4 дозволено будівництво гаражу на місці дерев»яного на прибудинковій території по АДРЕСА_1.

Як встановлено зі звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об»єкту наданого ОСОБА_1 експертом асоціації архітектурно-будівельної комісії 09.12.2014р. житловий будинок з мансардою, прибудовою та гаражем по АДРЕСА_1 відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації та можлива його безпечна експлуатація.

Крім цього, згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЛВ №081730 встановлено, що ОСОБА_4 належала земельна за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,0873га., для обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов»язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

На підставі ст.380 ЦК України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання.

Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, а держава не втручається у здійснення власником права власності.

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі і споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ст.376 ЦК України будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Також, відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України та ст.120 ЗК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруд, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розташовані, без зміни її цільового призначення у розмірах, встановлених договором.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_4 за життя здійснив добудову до житлового будинку АДРЕСА_1 з дозволу Сокальської міської ради, збільшивши розміри мансарди та побудував гараж. Однак за життя не встиг належним чином оформити будівництво та здати його в експлуатацію.

Таким чином, на підставі ст. 1261 ЦК України, позивач як спадкоємець першої черги за законом має право на спадкування вказаного житлового будинку та земельної ділянки після смерті чоловіка ОСОБА_4

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків -НОМЕР_1) право власності на житловий будинок з господарськими надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 (А-1 житловий будинок площею76,7 м.кв., а прибудова площею 28,6 м.кв., мс мансарда площею 105,3 м.кв., Б сарай площею 32,0 м.кв., В гараж площею 28,5 м.кв.).

Визнати за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків -НОМЕР_1) право власності на 1/6 частки земельної ділянки кадастровий номер :09:012:0043, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,0873га.

Рішення може бути оскаржене учасниками розгляду в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області через Сокальський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які приймали участь у справі, але не були присутні під час оголошення рішення, протягом 10 днів з часу отримання копії рішення.

Головуючий: М. Я. Адамович