Справа № 2/243/1199/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада 2015 року Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Лаптєва М.В.

при секретарі Мороз К.В.

за участі:

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Словянська цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про поділ житлового будинку з господарськими спорудами та визначення порядку користування земельною ділянкою , -

В С Т А Н О В И В:

03.03.2015 року позивач звернулася до Словянського міськрайонного суду з уточненою в ході судового розгляду справи позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про поділ житлового будинку з господарськими спорудами та визначення порядку користування земельною ділянкою. Свої вимоги обґрунтовуючи тим, що вона в порядку спадкування після померлого батька на підставі Свідоцтва про право на спадщину по закону, виданого 26 грудня 1989 року Державним нотаріусом пятої Донецької державної нотаріальної контори ОСОБА_6 по реєстру № 1-2743 є власником 1/3 частки житлового будинку з господарськими спорудами №37 по вул.Рилєєва в місті Слов'янську розташованому на земельній ділянці Слов'янської міської ради загальною площею 1325 кв.м. ЇЇ право власності на 1/3 частку зазначеного житлового будинку з господарськими спорудами зареєстровано в реєстровій Книзі Слов'янського бюро технічної інвентаризації під № 2892/27а-12 05.04.1990 року.

Відповідач ОСОБА_4 також в порядку спадкування після померлої її матері на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом , виданим 01 червня 1970 року нотаріусом Першої Слов'янської Державної нотаріальної контори ОСОБА_7 по реєстру № 3597 та зареєстрованим в Реєстровій Книзі Слов'янського Бюро технічної інвентаризації під № 2892/27-а-12 від 25.06.1970 року є власником 1/3 частки житлового будинку з господарськими побудовами № 37 по вул. Рилєєва в м. Слов'янську

1/3 частка спірного житлового будинку №37 по вул. Рилєєва в місті Слов'янську в теперішній час в порядку спадкування належить на праві власності ОСОБА_5, яка оформила свої спадкові права на 1/3 частку спірного будинку.

До смерті ОСОБА_8 між співвласниками житлового будинку був узгоджений порядок користування належним їм на праві часткової спільної власності житловим будинком та господарськими спорудами №37 по вул.Рилєєва однак відповідач ОСОБА_5 замінила замки на господарських спорудах Б,В.Г,Е, заявила, що вона не згодна з встановленим співвласниками порядком користування житловим будинком, відмовляється передати позивачці ключі від замків на господарських спорудах, не бажала визначитися з порядком користування земельною ділянкою, у звязку з чим позивач була змушена звернутися з дійсним позовом до суду.

Позивач ОСОБА_3 в судовому засіданні підтримала уточнені позовні вимоги в повному обсязі просила суд їх задовольнити, навела доводи аналогічні викладеним у позові.

Представник позивача, адвокат ОСОБА_1 , яка діє на підставі договору про надання правової допомоги в судовому засіданні підтримала позовні вимоги в повному обсязі просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_5 в судовому засіданні уточненні позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення.

Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні уточненні позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення.

Представник відповідача, адвокат ОСОБА_2, який діє на підставі договору про надання юридичних послуг в судовому засіданні не заперечував проти уточнених позовних вимог.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи та надавши оцінку та дослідивши надані докази, суд в межах заявлених позовних вимог ( ст. 11 ЦПК України ) встановив наступне.

Виходячи з принципу процесуальної рівноправності сторін і враховуючи обов'язок кожної сторони довести ті обставини, на які вона посилається, необхідно в судовому засіданні дослідити кожний доказ, наданий сторонами на підтвердження своїх вимог або заперечень, який відповідає вимогам належності та допустимості доказів (п. 27 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року № 2 "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції").

В судовому засіданні достовірно встановлено, що позивачка в порядку спадкування після померлого батька на підставі Свідоцтва про право на спадщину по закону, виданого 26 грудня 1989 року Державним нотаріусом пятої Донецької державної нотаріальної контори ОСОБА_6 по реєстру № 1-2743 є власником 1/3 частки житлового будинку з господарськими спорудами №37 по вул.Рилєєва в місті Слов'янську розташованому на земельній ділянці Слов'янської міської ради загальною площею 1325 кв.м. ОСОБА_4 в порядку спадкування після померлої матері на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом , виданим 01 червня 1970 року нотаріусом Першої Слов'янської Державної нотаріальної контори ОСОБА_7 по реєстру № 3597 та зареєстрованим в Реєстровій Книзі Слов'янського Бюро технічної інвентаризації під № 2892/27-а-12 від 25.06.1970 року є власником 1/3 частки житлового будинку з господарськими побудовами № 37 по вул. Рилєєва в м. Слов'янську. Інша 1/3 частка спірного житлового будинку №37 по вул. Рилєєва в місті Слов'янську в теперішній час в порядку спадкування належить на праві власності ОСОБА_5.

Зміст права власності, яке полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном визначено у ст. 317 ЦК України.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно у цілому.

Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними відсотками від цілого чи у дробному виразі.

Згідно ч.2 ст. 358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що позивач та відповідачі на теперішній час узгодили варіант розділу житлового будинку та господарських споруд розташованих за адресою: м. Слов'янськ вул. Рилєєва, 37.

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст. 61 ч.1 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Проаналізувавши встановленні в судовому засіданні обставини та надавши належну оцінку кожному доказу суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/3 ізольовану частину житлового будинку №37 по вул.Релєєва в м.Словянську, яка складається з кухні 1-2 площею 14, 8 кв.м, житлової кімнати 1-3 площею 15,5 кв.м, загальною вартістю 13620,00 грн, 1/3 частки веранди літ-а площею 4,54 кв.м вартістю 2159,66 грн., сараю літ Е площею 15,10 вартістю 809,00грн, 1/3 літньої кухні літ Г площею 3,77 вартістю 921, 67 грн, 1/3 погреба літ В площею 4,57 кв.м вартістю 728,.67грн, 1/3 частину вбиральні літ И площею 0,33 кв.м вартістю 88,00 грн. 1/3 частку колодязю №1 вартістю 209,33грн, 1/3 частку огорожі №2 вартістю 1201,66 грн, 1/3 частку воріт №3 вартістю.583,67 грн,, 1/3 частку ганку літ а1 площею 0,87кв.м вартістю 726,00 грн, а всього вартістю 21047,66грн.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/3 ізольовану частку житлового будинку №37 по вул. Рилєєва в м.Словянську , що складається з кухні 1-7 площею 8,3 кв. метра, житлової кімнати 1-4 площею 12,5 кв.м вартістю 9349,00 грн , 1/3 частки веранди літ-а площею 4,54 кв.м вартістю 2158, 66 гри., сарай літ Д площею 13,70 кв.м вартістю 616,00грн, ? ізольовану частину гаража літ Ж площею 23, 90 кв.м вартістю 10410,57 грн, 1/3 літньої кухні літ Г площею 3,77 кв.м вартістю 921,67 грн, 1/3 погреба літ В площею 4,57 кв.м вартістю 728, 67 грн, 1/3 часті вбиральні літ И площею 0,33 кв.м вартістю 88,00грн грн., 1/3 частку колодязю №1 вартістю 209,33грн, 1/3 частку огорожі №2 вартістю 1201,67грн, 1/3 частку воріт №3 вартістю.583,66грн, 1/3 частку ганку літ а1 площею 087кв.м вартістю 726,00грн., а всього вартістю 26994,23грн.

Визнати за ОСОБА_5 право власності на 1/3 ізольовану частку житлового будинку літ А-1, яка складається з кухні 1-6 площею 7,7 кв.м, житлової кімнати 1-5 площею 11,5 кв.м загальною вартістю 8630,00 грн., 1/3 частку веранди літ- а площею 6,72 кв.м вартістю 3196,68 грн., сарай літ Б площею 14,70 кв.м вартістю 1425,00грн, ? ізольовану частку гаража літ Ж площею 26,20 кв.м вартістю 11412,43грн, 1/3 літньої кухні літ Г площею 3,77кв.м вартістю 921,67грн, 1/3 погреба літ В площею 4,57 кв.м вартістю 728,66грн, 1/3 часті вбиральні літ И площею 0,33 кв.м вартістю 88,00грн. 1/3 частку колодязю №1 вартістю 209,34грн, 1/3 частку огорожі №2 вартістю 1201,67грн, 1/3 частку воріт №3 вартістю.583,67грн. 1/3 частку ганку а1 площею 0,87 кв.м вартістю 726,00грн., а всього вартістю 29123,11 грн

Зобовязати ОСОБА_5 ганок-а1 шляхом часткового демонтажу перенести і встановити в 1/3 частині веранди літ а площею 6,72 кв.м ( після набрання рішенням законної сили в місячний строк)

Зобовязати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в місячний термін після набрання рішенням законної сили обладнати перегородку веранди літ-а між належною ОСОБА_5 частиною веранди та належними ОСОБА_3 і ОСОБА_4 частиною веранди і обладнати спільний з нею свій ганок.

Зобовязати ОСОБА_5 обладнати перегородку в літній кухні літ Г по лінії позначеній точками Ф- X на плані в місячний строк після набрання рішенням чинності.

Зобовязати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 обладнати окремий вхід в належні ОСОБА_3 та ОСОБА_4 2/3 частки літньої кухні, літ Г

Зобовязати ОСОБА_3 ОСОБА_5 і ОСОБА_4 спільно обладнати перегородку в погребі літ В між належною ОСОБА_5Ф 1/3 часткою погреба внутрішньою площею2,96 кв.м і належними ОСОБА_3 та ОСОБА_4 2/3 частками погреба внутрішньою площею 5,96кв.м по узгодженому на плані погреба літ В лінії позначеній точками Ц,Ч,Ш,Ю,Я.

Вхід у погреб літ В через літню кухню літ Г та шию погреба літ В залишити у спільному користуванні. всіх співвласників.

Визначити порядок користування земельною ділянкою розташованою по вул Рилєєва, 37 в місті Словянську згідно якого ОСОБА_3 в користування виділяється земельна ділянка , площею 251,67кв.м, яка на схемі визначена точками Е, Д,Г,В,И,К,Л,М,Н та земельна ділянка площею 27,09 кв.м позначена на схемі буквами Р,С, Т,.У.

ОСОБА_4 виділити в користування земельну ділянку, площею 248,5кв.м, яка на схемі позначена буквами К И,О,П.

ОСОБА_5 виділити в користування земельну ділянку площею 250,19 кв.м , яка на схемі позначена буквами А, Б,В,Г,Д,Е,Ж,3.

Земельну ділянку площею 547,55 кв.м ( 1325 - 777,45/огород/= 547,55.) заняту під будівлями та двором залишити у спільному користуванні.

Зобовязати ОСОБА_5Ф прибрати з переданих ОСОБА_3та ОСОБА_4 земельних ділянок належні їй тимчасові споруди після набрання чинності рішенням суду в місячний строк.

Відповідно до положень ст.. 88 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на користь ОСОБА_3 судові витрати в сумі 1184 грн. 65 коп. з кожної.

На підставі викладеного й керуючись ст.ст. 15, 16, 328, 1268 ЦК України; ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про поділ житлового будинку з господарськими спорудами та визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/3 ізольовану частину житлового будинку №37 по вул.Релєєва в м.Словянську, яка складається з кухні 1-2 площею 14, 8 кв.м, житлової кімнати 1-3 площею 15,5 кв.м, загальною вартістю 13620,00 грн, 1/3 частки веранди літ-а площею 4,54 кв.м вартістю 2159,66 грн., сараю літ Е площею 15,10 вартістю 809,00грн, 1/3 літньої кухні літ Г площею 3,77 вартістю 921, 67 грн, 1/3 погреба літ В площею 4,57 кв.м вартістю 728,.67грн, 1/3 частину вбиральні літ И площею 0,33 кв.м вартістю 88,00 грн. 1/3 частку колодязю №1 вартістю 209,33грн, 1/3 частку огорожі №2 вартістю 1201,66 грн, 1/3 частку воріт №3 вартістю.583,67 грн,, 1/3 частку ганку літ а1 площею 0,87кв.м вартістю 726,00 грн, а всього вартістю 21047,66грн.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/3 ізольовану частку житлового будинку №37 по вул. Рилєєва в м.Словянську , що складається з кухні 1-7 площею 8,3 кв. метра, житлової кімнати 1-4 площею 12,5 кв.м вартістю 9349,00 грн , 1/3 частки веранди літ-а площею 4,54 кв.м вартістю 2158, 66 гри., сарай літ Д площею 13,70 кв.м вартістю 616,00грн, ? ізольовану частину гаража літ Ж площею 23, 90 кв.м вартістю 10410,57 грн, 1/3 літньої кухні літ Г площею 3,77 кв.м вартістю 921,67 грн, 1/3 погреба літ В площею 4,57 кв.м вартістю 728, 67 грн, 1/3 часті вбиральні літ И площею 0,33 кв.м вартістю 88,00грн грн., 1/3 частку колодязю №1 вартістю 209,33грн, 1/3 частку огорожі №2 вартістю 1201,67грн, 1/3 частку воріт №3 вартістю.583,66грн, 1/3 частку ганку літ а1 площею 087кв.м вартістю 726,00грн., а всього вартістю 26994,23грн.

Визнати за ОСОБА_5 право власності на 1/3 ізольовану частку житлового будинку літ А-1, яка складається з кухні 1-6 площею 7,7 кв.м, житлової кімнати 1-5 площею 11,5 кв.м загальною вартістю 8630,00 грн., 1/3 частку веранди літ- а площею 6,72 кв.м вартістю 3196,68 грн., сарай літ Б площею 14,70 кв.м вартістю 1425,00грн, ? ізольовану частку гаража літ Ж площею 26,20 кв.м вартістю 11412,43грн, 1/3 літньої кухні літ Г площею 3,77кв.м вартістю 921,67грн, 1/3 погреба літ В площею 4,57 кв.м вартістю 728,66грн, 1/3 часті вбиральні літ И площею 0,33 кв.м вартістю 88,00грн. 1/3 частку колодязю №1 вартістю 209,34грн, 1/3 частку огорожі №2 вартістю 1201,67грн, 1/3 частку воріт №3 вартістю.583,67грн. 1/3 частку ганку а1 площею 0,87 кв.м вартістю 726,00грн., а всього вартістю 29123,11 грн

Зобовязати ОСОБА_5 ганок-а1 шляхом часткового демонтажу перенести і встановити в 1/3 частині веранди літ а площею 6,72 кв.м ( після набрання рішенням законної сили в місячний строк)

Зобовязати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в місячний термін після набрання рішенням законної сили обладнати перегородку веранди літ-а між належною ОСОБА_5 частиною веранди та належними ОСОБА_3 і ОСОБА_4 частиною веранди і обладнати спільний з нею свій ганок.

Зобовязати ОСОБА_5 обладнати перегородку в літній кухні літ Г по лінії позначеній точками Ф- X на плані в місячний строк після набрання рішенням чинності.

Зобовязати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 обладнати окремий вхід в належні ОСОБА_3 та ОСОБА_4 2/3 частки літньої кухні, літ Г

Зобовязати ОСОБА_3 ОСОБА_5 і ОСОБА_4 спільно обладнати перегородку в погребі літ В між належною ОСОБА_5Ф 1/3 часткою погреба внутрішньою площею2,96 кв.м і належними ОСОБА_3 та ОСОБА_4 2/3 частками погреба внутрішньою площею 5,96кв.м по узгодженому на плані погреба літ В лінії позначеній точками Ц,Ч,Ш,Ю,Я.

Вхід у погреб літ В через літню кухню літ Г та шию погреба літ В залишити у спільному користуванні. всіх співвласників.

Визначити порядок користування земельною ділянкою розташованою по вул Рилєєва, 37 в місті Словянську згідно якого ОСОБА_3 в користування виділяється земельна ділянка, площею 251,67кв.м, яка на схемі визначена точками Е, Д,Г,В,И,К,Л,М,Н та земельна ділянка площею 27,09 кв.м позначена на схемі буквами Р,С, Т,.У.

ОСОБА_4 виділити в користування земельну ділянку, площею 248,5кв.м, яка на схемі позначена буквами К И,О,П.

ОСОБА_5 виділити в користування земельну ділянку площею 250,19 кв.м , яка на схемі позначена буквами А, Б,В,Г,Д,Е,Ж,3.

Земельну ділянку площею 547,55 кв.м ( 1325 - 777,45/огород/= 547,55.) заняту під будівлями та двором залишити у спільному користуванні.

Зобовязати ОСОБА_5Ф прибрати з переданих ОСОБА_3та ОСОБА_4 земельних ділянок належні їй тимчасові споруди після набрання чинності рішенням суду в місячний строк.

Стягнути з ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь ОСОБА_3 судові витрати в сумі 1184 грн. 65 коп. з кожної.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Словянського

міськрайонного суду ОСОБА_9