Яготинський районний суд Київської області
ун. № 382/1147/15-ц
пр. № 2/382/422/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н е)

14 липня 2015 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого - судді Бурзель Ю.В.,

за участю секретаря Нікішина П.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Яготині Київської області позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в:

У червні 2015 року ОСОБА_1 звернулось до суду із вказаним позовом.

Зазначала, що вона є власником житлового будинку, що розташований за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Переяслівська, 56, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26 травня 2015 року.

З 27 листопада 1998 року у вказаному жилому приміщенні зареєстровано місце проживання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Посилаючись на те, що ОСОБА_2 не є членом її сім'ї, а є членом сім'ї колишнього власника будинку, його реєстрація у спірному будинку перешкоджає їй в повній мірі реалізовувати своє право власності, просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим будинком № 56, що розташований за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Переяслівська.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримала, просила позов задовольнити.

ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України повідомлений належним чином, заяви про розгляд справи в його відсутність від відповідача не надходило, причини неявки не повідомив, за таких обставин, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи та прийняти рішення на підставі наявних у справі доказів.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, дійшов наступних висновків.

Судом установлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що розташований за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Переяслівська, 56, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26 травня 2015 року (а.с. 8).

ОСОБА_2 є сином колишнього власника будинку, ОСОБА_3 ОСОБА_2 користувався жилим приміщенням у будинку, що розташований за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Переяслівська, 56, його місце проживання зареєстроване у спірному жилому приміщенні з 27 листопада 1998 року (а.с. 7), однак ОСОБА_2 у вказаному жилому приміщенні не проживає.

За змістом ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За змістом ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Аналогічне положення містить ст. 156 ЖК УРСР.

Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сім'ї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім'ї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім'ї. Вказана позиція висловлена ВСУ у постанові від 05 листопада 2014 року № 6-158цс14, яка відповідно до ст. 360-7 ЦПК України є обов'язковою для всіх судів України.

Згідно з п. 34 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальний справ №5 від 07 лютого 2014 року "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім'ї, попередніми членами його сім'ї, а також членами сім'ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (п. 3 ч. 1 ст. 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації.

Ураховуючи, що право власності ОСОБА_3 на житловий будинок, що розташований за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Переяслівська, 56, припинено, ОСОБА_2 є членом сім'ї колишнього власника жилого приміщення, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 383, 391, 405 України, ст. ст. 10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Переяслівська, 56.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Яготинський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення у загальному порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України.

СуддяОСОБА_4