Справа № 361/9793/14-ц
Провадження № 2/361/319/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 лютого 2015 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Маценко Н.П.

при секретарі Телепі Т.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Богданівської сільської ради Броварського району Київської області, третя особа ОСОБА_3 про встановлення факту користування земельною ділянкою

в с т а н о в и в:

У грудні 2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду із даним позовом, в якому просила у порядку ст. ст. 116, 118 ЗК України встановити факт користування нею земельною ділянкою площею 0,0950 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою АДРЕСА_1; скасувати рішення Богданівської сільської ради № 457 від 24.04.2014 року у частині надання дозволу ОСОБА_3 на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,1950 га в с. Залісся Броварського району Київської області.

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 09.02.2015 року позовну заяву ОСОБА_1 до Богданівської сільської ради Броварського району Київської області, третя особа ОСОБА_3 про визнання рішення недійсним залишено без розгляду.

В обґрунтування своїх вимог позивачка посилається на те, що на підставі договору дарування від 27.11.1997 року їй належить ? частина житлового будинку АДРЕСА_1. На момент вчинення дарування та на даний час біля будинку рахується земельна ділянка площею 0,437 га. Після набуття права власності на частину будинку вона стала користуватися земельною ділянкою площею 0,2185 га. Іншою рівнозначною частиною користувалася її мати, після третя особа у справі.

26 лютого 1998 року її брат ОСОБА_3 приватизував одноособово всю вищевказану земельну ділянку.

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 20.10.2008 року скасовано державний акт про право власності на земельну ділянку, виданий на ім'я останнього.

З підстав передачі їй у приватну власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства вона неодноразово зверталася до відповідача.

24.10.2012 року у черговий раз звернулася до відповідача із відповідною заявою та дізналася, що рішенням сесії Богданівської сільської ради від 24.04.2014 року земельну ділянку, на яку вона претендує передано ОСОБА_3 З підстав захисту свого порушеного права на землю змушена звернутися до суду із даним позовом.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовну заяву у частині встановлення факту користування земельною ділянкою підтримала, дала пояснення аналогічні фабулі позовної заяви. Додала, що інших земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства у неї не має. Спірною земельною ділянкою наданою у власність ОСОБА_3 вона користувалася протягом 20 років, має право на неї у порядку набувальної давності.

Із заявою про виділ їй земельної ділянки для ведення ОСГ у іншому місці вона не зверталася, оскільки хоче лише вказану земельну ділянку. Просить залишити за нею 9500 кв.м. спірної земельної ділянки, якою користується понад 20 років для подальшої приватизації у порядку ст. 118 ЗК України.

Відповідач Богданівська сільська рада Броварського району Київської області у судове засідання не з'явилася, надіслала листа з проханням слухати дану справу у відсутності їх представника та прийняти рішення згідно із законодавством України, проти позову не заперечує.

Представник третьої особи ОСОБА_4 позовні вимоги не визнав, пояснив, що рішенням сільської ради третій особі надано дозвіл на приватизацію спірної земельної ділянки площею 0,1950 га у АДРЕСА_1 для ведення особистого селянського господарства. Позивачка оскаржувала вказане рішення сільської ради, однак воно судом не скасоване. Просить відмовити у задоволенні позову.

Вислухавши пояснення позивачки, заперечення представника третьої особи, свідків, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно п. а) ч.3 ст.116 ЗК України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян.

Відповідно до ч.1 ст.118 ЗК України громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки.

З матеріалів справи вбачається, що відповідно до договору дарування від 27.11.1991 року, ОСОБА_1 належить ? частина житлового будинку АДРЕСА_1.

Співвласником іншої ? частини вказаного будинку є ОСОБА_3

Також з матеріалів справи вбачається, що у 1998 році ОСОБА_3 отримав державний акту на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,798 га з яких 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,548 га для ведення особистого селянського господарства.

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 20.10.2008 року визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,798 га від 26.02.1998 року, виданий на ім'я ОСОБА_3

Листом від 13.05.2009 року Богданівська сільська рада Броварського району Київської області на звернення ОСОБА_1 повідомила, що земельна ділянка загальною площею 0,7980 га ,яка була приватизована ОСОБА_3 передана до земель запасу сільської ради і розподілено по 0,125 га кожному для обслуговування житлового будинку, а решта земельної ділянки площею 0,548 га буде передана для ведення особистого селянського господарства громадянам України згідно із чергою.

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 07.05.2012 року скасовано рішення Богданівської сільської ради Броварського району Київської області від 24.02.2010 року № 239 у частині надання ОСОБА_3 дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів на земельну ділянку площе. 0,5480 га для ведення особистого селянського господарства у с. Залісся Броварського району в межах Богданівської сільської ради.

22.04.21014 року ОСОБА_3 звернувся до сільської ради із заявою про надання йому земельної ділянки для ведення ОСГ, розташованої у с. Залісся.

Рішенням Богданівської сільської ради Броварського району Київської області від 24.04.2014 року ОСОБА_3 надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність площею 0,19 га для ведення особистого селянського господарства (рілля).

Не погоджуючись із вказаним рішенням ОСОБА_1 оскаржувала його у судовому порядку.

Постановою Броварського міськрайонного суду Київської області від 10.11.2014 року, залишеною без змін ухвалою Київського апеляційного адміністративного суду від 19.01.2015 року відмовлено у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Богданівської сільської ради Броварського району Київської області, третя особа ОСОБА_3 про скасування рішення суб'єкта владних повноважень.

Отже рішення органу місцевого самоврядування про надання ОСОБА_3 дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність площею 0,19 га для ведення особистого селянського господарства (рілля) є на даний час чинним.

При розгляді даної справи по суті судом допитувалися свідки.

Так, свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 пояснили, що позивачка ще разом із матір'ю обробляла спірну земельну ділянку, після смерті останньої продовжує користуватися сама.

Відповідно до ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Оцінюючи наведені обставини, суд приходить до висновку про відмову у задоволенні даного позову, оскільки реалізація права на земельну ділянку здійснюється у позасудовому порядку на підставі ст. ст. 116, 118 ЗК України.

Одночасно вимога позивачки про встановлення факту користування земельною ділянкою, яка фактично на підставі рішення органу місцевого самоврядування, належить іншій особі, є необґрунтованою, безпідставною і такою, що не підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

у задоволенні позову ОСОБА_1 до Богданівської сільської ради Броварського району Київської області, третя особа ОСОБА_3 про встановлення факту користування земельною ділянкою - відмовити.

Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через Броварський міськрайонний суд Київської області.

Суддя Н. П. Маценко