Справа № 382/2711/14-ц
Провадження 2/382/51/15
УХВАЛА

Іменем України

"10" листопада 2015 р. Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Карпович В. Д.

при секретарі Шипота Я. В.,

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготині, справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про поділ житлового будинку в натурі.

Встановив:

В позові до суду позивачка вказала, що вона є власником 1/3 частини житлового будинку та господарських споруд по АДРЕСА_1

Інша частина житлового будинку та господарських споруд, належить на праві власності відповідачу.

На даний час в неї виникла необхідність у виділі її частини в житловому будинку та господарських споруд в натурі.

Просила:

Визнати за нею право власності;

- на квартиру за АДРЕСА_1, та виділити їй в натурі: кухню 2-1 площею 6,00 кв.м., коридор 2-2 площею 8,40 кв.м., житлову кімнату 2-3 площею 15,10 кв.м.,житлову кімнату 2-4 площею-11 кв.м.; ванну кімнату 2-5 площею- 2,80 кв.м.; веранду №1 площею- 10,30 кв.м.; комору №11 площею-2,80 кв.м.

Із господарських споруд; 1/3 частину сараю / Б/; 1/3 частину погреба/ під Б/; 1/3 частину літньої кухні «В»; 1/3 частину вбиральні «Г»; 1/3 частину сараю «Д»; 1/3 частину погреба під Д/; 1/3 частину погреба / під Б/; огорожу.

Відповідачу виділити інші приміщення житлового будинку, господарських споруд та земельних ділянок.

Припинити спільну часткову власність сторін на житловий будинок по АДРЕСА_1.

Як видно із висновку експертизи, для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які пропонуються виділити співвласникам, у житловому будинку не потрібно виконувати будь які ремонтно-будівельні роботи, оскільки між співвласниками будинку на даний час вже склався зазначений варіант порядку користування житловим будинком та даний будинок вже фактично розділений на дві кремі ізольовані частини. Кожна з яких має окремий вихід на прибудинкову земельну ділянку, в кожній частині обладнані автономні; опалення, електропостачання, газопостачання. В кожній із двох частин житлового будинку обладнані окремі кухні.

Відповідно до ст. 152 ЖК України, Яготинською міською радою надано дозвіл на розділ на переобладнання житлового будинку по АДРЕСА_1, з одноквартирного в двух квартирний.

В судовому засіданні після ознайомлення з висновком експертизи, сторони уклали між собою мирову угоду, як й просили суд визнати.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін по поводу умов укладення мирової угоди, суд вважає, що умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права та інтереси інших осіб, а тому вона підлягає визнання судом, в порядку ст.. 175 ЦПК України.

Керуючись ст.. 175 ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду укладену між сторонами по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2, відповідно до якої;

За ОСОБА_1 визнається право власності на окрему ізольовану квартиру за АДРЕСА_1, що складає 57/100 частини даного житлового будинку та господарських споруд, яка складається із наступних приміщень;

Кухня 2-1, площею 6,00 кв.м., вартістю 18549 грн;

Коридор 2-2, площею 8,4 кв.м., вартістю 28533 грн;

Жила кімната 2-3, площею 15,10 кв.м., вартістю 51292 грн;

Жила кімната 2-4, площею 11,0 кв.м., вартістю 37365 грн;

Ванна кімната 2-5, площею 2,8 кв.м., вартістю 6825 грн;

Веранда 2-1, площею 10,3 кв.м., вартістю 46319 грн;

комору 2-11, площею 2,8 кв.м., вартістю 12592 грн;

Всього по будинку- 56,4 кв.м на суму 201475 грн.

Із господарських споруд;

- Літня кухня «В»- вартістю 27639 грн; сарай»Д»- вартістю 14523грн; погріб з шийкою « під сараєм «Д»- вартістю 13303 грн; 1/3 частина огорожі- вартістю 4238 грн.

Всього по домоволодінню на суму 261178 грн, що по площі на 12,1 кв.м. а по вартості на 109211 грн. більше ідеальної долі.

За ОСОБА_2 визнається право власності на окрему ізольовану квартиру за АДРЕСА_1, що складає 43/100 частини даного житлового будинку та господарських споруд, яка складається із наступних приміщень;

Коридор 1-1, площею 8,7 кв.м., вартістю 16870 грн;

Санвузол 1-2, площею 3,2 кв.м.; вартістю 6205 грн;

Кухню 1-3, площею 8,4 кв.м., вартістю 15231 грн;

Жила кімната 1-4, площею 10,10 кв.м., вартістю 18313 грн;

Жила кімната 1-5, площею 9,70 кв.м., вартістю 17588 грн;

Житлову кімнату 1-6, площею 13,3 кв.м., вартістю 24115 грн;

Житлову кімнату 1-7, площею 20,1 кв.м., вартістю 36445 грн;

Комору 1-8, площею 2,9 кв.м., вартістю 5623 грн.

Всього по будинку площею 76,40 кв.м., на суму 140390 грн.

Із господарських споруд;

Сарай «Б»- вартістю 29088 грн; погріб під сараєм»Б»- вартістю 12558 грн; вбиральня «Г»-вартістю 4213 грн; 2/3 частини огорожі №1- вартістю 8475 грн.

Всього по домоволодінню на суму 194 724 грн, що по площі на 12,1 кв.м. а по вартості на 109211 грн. менше ідеальної долі.

Спільна часткова власність ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на житловий будинок та господарські споруди по вулиці АДРЕСА_1,припиняється.

Судові витрати сплачені сторонами та витрати пов»язані з виконанням судової експертизи, сторони беруть на себе.

Із ОСОБА_1 стягується на користь держави судовий збір в розмірі 2 179 грн. / дві тисячі сто сімдесят дев»ять / .

В зв»язку з укладенням сторонами мирової угоди та визнання її судом, провадження по справі закрито.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Київської області, протягом 5 днів, з дня її проголошення.

Суддя Карпович В.Д.