Справа № 139/120/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 березня 2015 року Мурованокуриловецький районний суд Вінницької області в складі : головуючого - судді Добровольського В.В.

секретаря Пилипчук В.П.

з участю: позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в смт Муровані Курилівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Роздолівської сільської ради про визнання права власності на 2/3 частки житлового будинку з господарськими спорудами за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач подала до суду позов, в якому зазначила, що їй належить на праві приватної власності 1/3 частка житлового будинку по вул. Фізкультурна, 6 в с. Роздолівка Мурованокуриловецького району Вінницької області, яку вона отримала згідно договору дарування від 21 грудня 2004 року.

2/3 частки даного житлового будинку належало ОСОБА_2, з яким вона домовилась, що буде проживати в зазначеному будинку з подальшим викупом його частки. В 2003 році ОСОБА_2 виїхав до Росії, тому договір купівлі-продажу даного житлового будинку вони планували укласти після приїзду ОСОБА_2 в Україну. ОСОБА_2 в Україну більше не повертався.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, а тому офіційно переоформити будинок вони так і не змогли. Після його смерті спадкоємців ні за заповітом ні за законом не має.

Вона, з грудня 2004 року по сьогоднішній день, проживає в зазначеному житловому будинку, добросовісно та відкрито володіє ним більше десяти років, підтримує його в належному стані, обробляє присадибну земельну ділянку, сплачує за електроенергію, за весь час її проживання там, ніхто не ставив вимоги про звільнення нею будинку, а тому просила суд визнати за нею право власності на 2/3 частки житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1

Відповідач в судове засідання представника не направив, подав суду заяву про визнання позову та просив розглянути справу у відсутності представника.

Суд ухвалив розглянути справу у відсутності представника відповідача.

Позивач в судовому засідання позов підтримала.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України - ухвалення в попередньому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст. 174 ч. 4 цього Кодексу. Визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує прав інших осіб.

Розглянувши справу, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини справи на які вона посилається, як на підставу своїх вимог.

Позивачу на підставі договору дарування частки жилого будинку від 21 грудня 2004 року належить 1/3 частка жилого будинку АДРЕСА_1 з відповідною часткою господарських та побутових будівель, який зареєстровано Могилів-Подільським БТІ 14.01.2005 року (а.с. 10-11, 15-17).

Відповідно до договору дарування будинку, який посвідчений Роздолівською сільською радою 30 травня 1990 року ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_2 2/3 жилого будинку в с. Роздолівка (а.с. 27). Даний договір зареєстровано в Могилів-Подільському БТІ 06.07.1990 року та за ОСОБА_2 зареєстровано 2/3 частки житлового будинку по АДРЕСА_1 (а.с. 14).

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Мідногірськ Оренбургської області Російської Федерації, що стверджено довідкою про смерть № 1542 від 06 вересня 2012 року, яка видана архівом відділу ЗАГС м. Мідногірськ (а.с. 12).

Спадкоємці після смерті ОСОБА_2 відсутні, що підтверджено довідкою Роздолівської сільської ради № 214 від 19.02.2015 року (а.с. 21).

Судом встановлено факт, що позивач понад десять років проживає та доглядає за житловим будинком, з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1, 2/3 частки якого належала ОСОБА_2, що визнано відповідачем (а.с. 8).

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

В постанові № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику у справах про захист права власності та інших речових прав» роз'яснено, що при вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Позивачка у судовому засіданні довела факт набуття нею права власності за набувальною давністю, оскільки вона з грудня 2004 року по сьогоднішній день, проживає в зазначеному житловому будинку тобто володіння є добросовісним, відкрито володіє будинком більше десяти років, підтримує його в належному стані, обробляє присадибну земельну ділянку, сплачує за електроенергію (а.с. 18,19), за весь час її проживання там, ніхто не ставив вимоги про звільнення нею будинку, а тому, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі і є підстави для визнання права власності за набувальною давністю за позивачем.

Керуючись ст.ст. 16, 328, 344, 392 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 57, 60, ч. 4 ст. 130, ч.4 ст. 174, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, а саме: на 2/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 та складається з: житлового будинку зазначеного в плані літерою «А», веранди літ. «а», сіни літ. «а1», літньої кухні літ. «Б», сарая літ. «В», гаража літ. «Г», погріба літ. «Д», погріба літ. «Е», сарая літ. «З», криниці циф. «1».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення у той самий строк з дня отримання його копії до судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Вінницької області через Мурованокуриловецький районний суд.

Суддя :