Справа № 530/189/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

18.02.2015 року місто Зіньків

Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого-судді Дем'янченка С.М. розглянувши в судовому засіданні в місті Зіньків Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до СТОВ "Благовість" про визнання договору купівлі - продажу майнового паю таким, що відбувся,-

В С Т А Н О В И В:

З позовної заяви вбачається, що 01 лютого 2006 року ОСОБА_1 придбав у СТОВ "Благовість" майновий пай Зінківське спільне міжгосподарське інкубаторно-птахівниче підприємство, що знаходиться за адресою :АДРЕСА_1 за 9541 грн. 00 коп., кошти сплачені до каси СТОВ "Благовість" в повному обсязі. Нотаріально договір купівлі-продажу вищезазначеного нерухомого майна не було посвідчено. На даний час позивач вирішив набути право власності на вищезазначене Зінківське спільне міжгосподарське інкубаторно-птахівниче підприємство і з метою отримання свідоцтва про право власності на його ім'я звернувся до Зіньківської міської ради Полтавської області, на що йому було повідомлено, що видати свідоцтво про право власності на майновий пай взамін свідоцтва серії ПО № 337168 не представляється можливим. Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до суду і просив суд визнати таким, що відбувся договір купівлі - продажу майнового паю Зіньківського спільного міжгосподарського інкубаторно-птахівничого підприємства укладеного 01.02.2006 року між ОСОБА_1 та СТОВ "Благовість".

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, надіслав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, представник відповідача СТОВ "Благовість" в судове засідання не з'явився, але від нього надійшов лист про розгляд справи у відсутності представника, позов визнав, представник третьої особи Зіньківської міської ради Полтавської області в судове засідання не з'явився, надіслав до суду клопотання про розгляд справи у відсутність представника.

Суд вирішив за можливе розглянути справу у відсутність сторін, на підставі наявних у справі доказів, з урахуванням норм ст.197 ЦПК України.

Суд, прийнявши до уваги заяви сторін, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи і давши їм належну оцінку приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі - продажу майнового паю від 01.02.2006 року СТОВ "Благовість" продав позивачу ОСОБА_1 майновий пай Зінківське спільне міжгосподарське інкубаторно-птахівниче підприємство, що знаходиться за адресою :АДРЕСА_1 за 9541 грн. 00 коп.( а.с.6). З свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ПО № 337168 вбачається СТОВ "Благовість" має право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства Зіньківське спільне міжгосподарське інкубаторно-птахівниче підприємство за адресою:АДРЕСА_1, в розмірі 9541 грн.00 коп.( а.с.7). 23.01.2006 року протоколом зборів № 1 від 23.01.2006 року учасників СТОВ "Благовість" було вирішено відчужити частку ( пай) СТОВ "Благовість" у майні колишнього Зіньківського СМІПП , яке перебуває у користуванні ТОВ "Зіньківський інкубатор" за ціною 4741 грн.( а.с.5). З повідомлення Зіньківської міської ради від 30.10.2014 року вбачається,що видати свідоцтво про право власності на майновий пай взамін свідоцтва серії ПО № 337168 не представляється можливим ( а.с.10).

Сторони умови договору виконали повністю ОСОБА_1 придбав у СТОВ "Благовість" майновий пай Зінківське спільне міжгосподарське інкубаторно-птахівниче підприємство, що знаходиться за адресою :АДРЕСА_1 за 9541 грн. 00 коп., за що повністю сплатив кошти, але розпоряджатися своїм майном позивач не має змоги, оскільки даний договір повинен бути визнаний дійсним у судовому порядку.

На підставі ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до п.26 Порядку реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджених постановою КМУ від 22.06.2011 року № 703 для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно та інші документи, визначені цим Порядком.

Оскільки договір купівлі-продажу майнового паю нотаріально не посвідчений, але умови договору від 01.02.2006 року сторонами виконані, позивач користується придбаним майном, тому суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог позивача ОСОБА_1 до СТОВ "Благовість" про визнання договору купівлі - продажу майнового паю таким, що відбувся.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 319, 334, 655 ЦК України,ст.ст. 10, 11, 60, 197, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Визнати договір купівлі - продажу майнового паю Зінківське спільне міжгосподарське інкубаторно-птахівниче підприємство, що знаходиться за адресою :АДРЕСА_1 укладений 01.02.2006 року між ОСОБА_1 та СТОВ "Благовість" - таким, що відбувся.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя -