Справа №635/8016/14-ц
Провадження № 2/635/2948/14
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 березня 2015 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючий суддя - Савченко Д.М.,

секретар судового засідання Журавльова Є.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в смт. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Бабаївська селищна рада Харківського району, про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, та визначення порядку користування земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, третя особа Бабаївська селищна рада Харківського району, в якій просить суд виділити позивачу ? частину житлового будинку літ. А-1 житловою площею 46,10 кв.м, загальною площею 76,20 кв.м з надвірними будівлями: сараєм літ. Б, Г, льохом літ. В, огорожею №1-7, каналізаційною ямою літ. к, вимощенням №І-№ІІІ, розташованого за адресою: смт. Бабаї, вул. Енгельса,№11, Харківського району, Харківської області, та визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: смт. Бабаї, вул. Енгельса, №11, Харківського району та області з урахуванням часток співвласників житлового будинку.

Для зясування можливих варіантів виділу в натурі частки співвласників житлового будинку літ. «А-1» та порядку користування земельною ділянкою ухвалою суду від 27.10.2014 року по справі було призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено судовому експерту ОСОБА_3.

Згідно висновку судового експерта, пропонується виділити ОСОБА_1 - приміщення 1-1, 1-2, загальною площею 30,3 кв.м, житловою площею 30,3 кв.м в житловому будинку літ. «А-1» з прибудовами, ворітьми №4, хвірткою №5, огорожею №3, загальною вартістю 60430 грн., що складає 26/100 частин домоволодіння.

ОСОБА_2 - приміщення 1-3,1-4,1-5,1-6,1-7, 1-8, 1-9 в житловому будинку літ. «А-1» з прибудовами загальною площею 45,9 кв.м., житловою площею 15,8 кв.м. з надвірними будівлями і спорудами: сараєм літ. «Б», ганками літ. «б», літ. «б1», льохом літ. «В», сарієм літ. «Г», вигрібною ямою літ. «К», ворітьми №1, огорожею №2, хвірткою №6, огорожею №7, замощенням №І, №ІІ,№ІІІ, загальною вартістю 171096 грн., що складає 74/100 частин домоволодіння.

Після розподілу в натурі ідеальні частки співвласників перерозподіляться і будуть складати: ОСОБА_1 26/100 частини домоволодіння, замість ? частини;

ОСОБА_2 74/100 частин домоволодіння, замість ? частини.

Грошова компенсація, яку ОСОБА_2 повинна сплатити ОСОБА_1, складає 67157 грн.

Фактичний розмір земельної ділянки, розташованої за адресою: смт. Бабаї, вул. Енгельса №11, Харківського району та області складає 1658 кв.м. У висновку наведений варіант порядку користування земельною ділянкою по вул. Енгельса №11 в смт. Бабаї, Харківського району Харківської області з урахуванням ідеальних часток співвласників та розподілу домоволодіння в натурі.

Сторони зробили спільну заяву і надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок. За умовами мирової угоди сторони домовилися наступним чином:

- Житловий будинок, розташований за адресою: смт. Бабаї, вул. Енгельса.№1 1, Харківського району та області, буде поділено між співвласниками наступним чином:

- Виділено ОСОБА_1 - приміщення 1-1, 1-2, загальною площею 30,3 кв.м, житловою площею 30,3 кв.м в житловому будинку літ. «А-1» з прибудовами, ворітьми №4, хвірткою №5, огорожею №3, розташованого за адресою: смт. Бабаї, вул. Енгельса,№11, Харківського району та області, загальною вартістю 60430 грн., що складає 26/100 частин домоволодіння;

- Виділено ОСОБА_2 - приміщення 1-3,1-4,1-5,1-6,1-7, 1-8, 1-9 в житловому будинку літ. «А-1» з прибудовами загальною площею 45,9 кв.м, житловою площею 15,8 кв.м з надвірними будівлями і спорудами: сараєм літ. «Б», ганками літ. «б», літ. «61», льохом літ. «В», сарієм літ. «Г», вигрібною ямою літ. «К», ворітьми №1, огорожею №2, хвірткою №6, огорожею №7, замощенням №1, №11,№111, розташованого за адресою: смт. Бабаї, вул. Енгельса, № 11, Харківського району та області, загальною вартістю 171096 гри., що складає 74/100 частин домоволодіння.

Визначено порядок користування земельною ділянкою за адресою: смт. Бабаї, вул. Енгельса, № 11, Харківського району та області з урахуванням часток співвласників житлового будинку, згідно якого:

- виділено ОСОБА_1 в користування земельну ділянку, №1, з боку домоволодіння №9, з окремим виїздом на вул. Енгельса, площею 820 кв.м, що відповідає її первісній ідеальній долі;

- виділено ОСОБА_2 в користування земельну ділянку №11, з боку домоволодіння №13, з окремим виїздом на вул. Енгельса, площею 820 кв.м, що відповідає її первісній ідеальній долі.

Межу прокласти за лінією АБВЕДЖЗКЛ:

· відрізок АБ, довжиною 7,3 м., прокласти від червоної лінії забудови, на відстані 16,4м. від лівої межі, до лінії розподілу житлового будинку літ. «А-1» з прибудовами;

· відрізки БВ, ВГ, ГД, прокласти по лінії розподілу житлового будинку літ. «А-1» з прибудовами;

· відрізок ДЖ, довжиною 1,2 м, прокласти під кутом 45° на відстані 0,85 м від стін житлового будинку літ. «А-1» та прибудови літ. «А2-1»;

· відрізок ЖЗ, довжиною 10,0 м., прокласти паралельно лівої межі, на відстані 11,7 від неї в точці 3;

· відрізок ЗК, довжиною 6,1 м., прокласти паралельно стіни житлового будинку літ. «А-1» з прибудовами;

· відрізок КЛ, довжиною 24,7 м., прокласти до тильної межі, на відстані 18,1 м. від лівої межі в точці Л.

ОСОБА_1 відмовляється від компенсації 67157 грн., яку ОСОБА_2 повинна їй сплатити.

У свою чергу ОСОБА_2 до підписання даної мирової угоди сплатила ОСОБА_1 понесені нею судові витрати які складаються із суми сплаченого судового збору по даній справі та вартості проведеної експертизи.

ОСОБА_2 не заперечує проти перебудови частини будинку, яка виділяється ОСОБА_1 та приєднання її до водопостачання, газопостачання та електромереж та надає дозвіл на користування електромережами та опаленням в даному будинку до укладання угоди з електро- та газопостачальними організаціями та підключення до мереж. Електроенергія та вода оплачується по приборам обліку по факту використання кожною стороною, газ після зміни проекту.

З моменту виконання умов мирової угоди сторони вважають свої вимоги задоволеними в повному обсязі і не мають один до одного претензій матеріального та морального характерів стосовно даного предмета спору та зобовязуються не здійснювати дій, які будуть ускладнювати її виконання.

Зазначена мирова угода приєднана до справи, сторонам розяснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, передбачені ст. 206 ЦПК України.

Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутності осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно з п.4 ч.1 ст. 205 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження в справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд вважає за необхідне визнати мирову угоду сторін та провадження по справі закрити.

Керуючись ст. ст. 175 ч.ч. 4,5, 205 ч.1 п.4, 206, 209-210 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Визнати мирову угоду, укладену ОСОБА_1 та ОСОБА_2, за якою:

Позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 домовилися про наступний порядок виділу житлового будинку, що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою за адресою: смт. Бабаї, вул. Енгельса.№11, Харківського району та області.

Житловий будинок, розташований за адресою: смт. Бабаї, вул. Енгельса №11, Харківського району та області, буде поділено між співвласниками наступним чином:

- Виділено ОСОБА_1 - приміщення 1-1, 1-2, загальною площею 30,3 кв.м, житловою площею 30,3 кв.м в житловому будинку літ. «А-1» з прибудовами, ворітьми №4, хвірткою №5, огорожею №3, розташованого за адресою: смт. Бабаї, вул. Енгельса,№11, Харківського району та області, загальною вартістю 60430 грн., що складає 26/100 частин домоволодіння.

- Виділено ОСОБА_2 - приміщення 1-3,1-4,1-5,1-6,1-7, 1-8, 1-9 в житловому будинку літ. «А-1» з прибудовами загальною площею 45,9 кв.м, житловою площею 15,8 кв.м з надвірними будівлями і спорудами: сараєм літ. «Б», ганками літ. «б», літ. «61», льохом літ. «В», сараєм літ. «Г», вигрібною ямою літ. «К», ворітьми №1, огорожею №2, хвірткою №6, огорожею №7, замощенням №1, №11,№111, розташованого за адресою: смт. Бабаї, вул. Енгельса,№11, Харківського району та області, загальною вартістю 171096 грн., що складає 74/100 частин домоволодіння.

Визначено порядок користування земельною ділянкою за адресою: смт. Бабаї, вул. Енгельса, № 11, Харківського району та області з урахуванням часток співвласників житлового будинку, згідно якого:

- виділено ОСОБА_1 в користування земельну ділянку, №1, з боку домоволодіння № 9, з окремим виїздом на вул. Енгельса, площею 820 кв.м, що відповідає її первісній ідеальній долі;

- виділено ОСОБА_2 в користування земельну ділянку №11, з боку домоволодіння №13, з окремим виїздом на вул. Енгельса, площею 820 кв.м, що відповідає її первісній ідеальній долі.

Межу прокласти за лінією АБВЕДЖЗКЛ:

· відрізок АБ, довжиною 7,3 м., прокласти від червоної лінії забудови, на відстані 16,4м. від лівої межі, до лінії розподілу житлового будинку літ. «А-1» з прибудовами;

· відрізки БВ, ВГ, ГД, прокласти по лінії розподілу житлового будинку літ. «А-1» з прибудовами;

· відрізок ДЖ, довжиною 1,2 м, прокласти під кутом 45° на відстані 0,85 м від стін житлового будинку літ. «А-1» та прибудови літ. «А2-1»;

· відрізок ЖЗ, довжиною 10,0 м., прокласти паралельно лівої межі, на відстані 11,7 від неї в точці 3;

· відрізок ЗК, довжиною 6,1 м., прокласти паралельно стіни житлового будинку літ. «А-1» з прибудовами;

· відрізок КЛ, довжиною 24,7 м., прокласти до тильної межі, на відстані 18,1 м. від лівої межі в точці Л.

ОСОБА_1 відмовляється від компенсації 67157 грн., яку ОСОБА_2 повинна їй сплатити.

У свою чергу ОСОБА_2 до підписання даної мирової угоди сплатила ОСОБА_1 понесені нею судові витрати які складаються із суми сплаченого судового збору по даній справі та вартості проведеної експертизи.

ОСОБА_2 не заперечує проти перебудови частини будинку, яка виділяється ОСОБА_1 та приєднання її до водопостачання, газопостачання та електромереж та надає дозвіл на користування електромережами та опаленням в даному будинку до укладання угоди з електро- та газопостачальними організаціями та підключення до мереж. Електроенергія та вода оплачується по приборам обліку по факту використання кожною стороною, газ після зміни проекту.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Бабаївська селищна рада Харківського району про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, та визначення порядку користування земельною ділянкою - закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області шляхом подачі в п'ятиденний строк з дня отримання копії ухвали апеляційної скарги.

Суддя Д.М. Савченко