Справа № 148/960/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

22 травня 2015 року Тульчинський районний суд Вінницької області

В складі : головуючого судді Робак С.О.

при секретарі Грох Т.А.

за участі адвоката Свиридова В.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Тульчині справу за позовом ОСОБА_2 до Холодівської сільської ради Тульчинського району про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Холодівської сільської ради Тульчинського району про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, мотивуючи свої вимоги тим, що 20.11.2003 року він придбав у керуючого санацією СТОВ ім. Гриба с. Холодівка Тульчинського району Сокольвака Михайла Васильовича картоплесховище вартістю 15000 грн., яке знаходиться в АДРЕСА_1. Даний договір нотаріально не посвідчений, оскільки продавець повідомив, що його не потрібно реєструвати і очевидно відмовився від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу картоплесховища через відсутність коштів.

Йому не було відомо про те, що необхідно нотаріально посвідчити даний договір.

Картоплесховище не було включено до переліку майна, яке підлягає розпаюванню.

Він відкрито, з 24.11.2003 року по даний час, користується даним картоплесховищем. Проводить його ремонт та утримує його. Ніхто за вказаний період претензій до нього не мав та немає зараз.

Відповідачем по справі СТОВ ім. Гриба с. Холодівка не може бути, оскільки його ліквідовано і у нього немає правонаступників. Інтереси колишніх членів СТОВ ім.Гриба, як членів громади с. Холодівки представляє Холодівська сільська рада.

В зв'язку з даними обставинами він звертається до суду з даним позовом до Холодівської сільської ради Тульчинського району.

Просить визнати за ним право власності на картоплесховище, яке знаходиться в АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини. Просить позов задовольнити.

Відповідач - представник Холодівської сільської ради в судове засідання не з'явився. Направив суду заяву в якій просить справу розглянути в його відсутність. У прийнятті рішення покладається на погляд суду.

Суд,заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2, придбав в СТОВ ім. Гриба с. Холодівка Тульчинського району картоплесховище, яке знаходиться в АДРЕСА_1. Дана обставина підтверджується договором купівлі-продажу картоплесховища від 20.11.2003 року, рахунком - фактурою № 13 від 24.11.2003 року та податковою накладною від 24.11.2003 року про оплату коштів в сумі 15 000 грн. за картоплесховище, копією Статуту СФГ «Вікторія», згідно якого позивач ОСОБА_2 являвся головою і єдиним засновником СФГ «Вікторія», довідкою виконкому Холодівської сільської ради №91 від 20.04.2015 року (а.с.7), згідно якої приміщення картоплесховища після продажу його ліквідаційною комісією 20.11.2003 року знаходиться у користуванні ОСОБА_2, який проводить поточні ремонти та підтримує приміщення в належному стані.

Згідно довідки виконкому Холодівської сільської ради №161 від 21.04.2015 року (а.с.6) приміщення картоплесховища у затвердженому переліку майна пайового фонду реорганізованого КСП «Холодівське» не значиться.

Згідно копії постанови господарського суду Вінницької області від 23 грудня 2003 року СТОВ ім. О.Ф.Гриба с. Холодівка Тульчинського району визнано банкрутом.

Відповідно до ухвали судді господарського суду Вінницької області від 06.04.2015 року відмовлено в прийнятті позовної заяви голови СФГ «Вікторія» ОСОБА_2 про визнання права власності, в зв'язку з тим, що вона не підлягає розгляду в господарських судах України.

Згідно з ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до частини першої статті 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

За частиною четвертою цієї ж статті, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Згідно з п. 9 ПП ВССУ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014 року - при вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, враховується:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Таким чином, в судовому засіданні доведено, що позивач ОСОБА_2 добросовісно заволодів в 2003 році нерухомим майном, а саме картоплесховищем, купивши його в СТОВ ім.. О.Ф.Гриба, яке знаходиться в АДРЕСА_1 і продовжує відкрито, безперервно ним володіти, проводячи поточні ремонти та підтримуючи його в належному стані протягом десяти років, а тому набув право власності на дане приміщення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.328, 344, 392 ЦК України, ст. 213-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до Холодівської сільської ради Тульчинського району про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на картоплесховище, яке знаходиться в АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а для осіб які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення до апеляційного суду Вінницької області через Тульчинський районний суд.

Суддя: