Справа № 511/1038/15-ц
Номер провадження: 2-о/511/29/15
Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 червня 2015 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Іванова О. В.,

секретаря судового засідання - Кирилової І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Роздільна Одеської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, зацікавлена особа - Відділ Держземагенства у Роздільнянському районі Одеської області,-

ВСТАНОВИВ:

23.04.2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою, в якій просить:

- встановити факт, що земельна ділянка НОМЕР_1 площею 1,29 га, належна спадкодавцю ОСОБА_2 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, виданого Роздільнянською районною державною адміністрацією 09.03.2006 року, розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка помилково внесена у Державному акті під кадастровим номером НОМЕР_3, має кадастровий номер № НОМЕР_4; земельна ділянка НОМЕР_5 площею 1,17 га, належна спадкодавцю ОСОБА_2 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, виданого Роздільнянською районною державною адміністрацією 09.03.2006 року, розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка помилково внесена у Державному акті під кадастровим номером НОМЕР_4, має кадастровий номер № НОМЕР_3, у зв'язку з чим ОСОБА_1 просить заяву задовольнити.

Свої вимоги обґрунтувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2. На підставі її заяви як спадкоємця приватним нотаріусом Роздільнянського районного нотаріального округу Фішер Б.І. була заведена спадкова справа № 18/2014 щодо майна спадкодавця. При її зверненні до нотаріуса видати їй свідоцтво про право на спадщину на земельні ділянки площею 1,29га і 1,17га, їй було відмовлено у вчиненні відповідної нотаріальної дії з огляду на невідповідність відомостей у правовстановлюючому документі на земельні ділянки на території АДРЕСА_1, що належали ОСОБА_2, відомостям Державного земельного кадастру стосовно загаданих земельних ділянок. Невідповідність виразилась в тому, що на плані меж земельної ділянки, зображеному на Державному акті на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, виданому Роздільнянською районною державною адміністрацією 09.03.2006 року було зроблено помилку, а саме: земельна ділянка НОМЕР_1 із кадастровим НОМЕР_6, площею 1,29га, до Державного земельного кадастру внесена із кадастровим № НОМЕР_4, а земельна ділянка НОМЕР_5 із кадастровим № НОМЕР_4, площею 1,17га, до Державного земельного кадастру внесена із кадастровим № НОМЕР_3. Правильність кадастрового номеру для відповідної земельної ділянки підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НОМЕР_7 від 05.02.2015 року, відповідно до якого земельна ділянка площею 1,1683(1,17)га має кадастровий НОМЕР_3, та витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НОМЕР_7 від 05.02.2015 року, відповідно до якого земельна ділянка площею 1,2898(1,29)га має кадастровий НОМЕР_4. таким чином немає іншого способу, окрім судового, для встановлення факту, що земельна ділянка НОМЕР_1, вказана у плані меж земельної ділянки на Державному акті на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, виданому Роздільнянською районною державною адміністрацією 09.03.2006 року, площею 1,29га має кадастровий № НОМЕР_4, а земельна ділянка НОМЕР_5, вказана у плані меж земельної ділянки на Державному акті на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, виданому Роздільнянською районною державною адміністрацією 09.03.2006 року, площею 1,17 га має кадастровий НОМЕР_3.

Заявник ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, про день та час слухання справи сповіщені належним чином, про що в справі є відповідний документ. Представник заявника надала до суду заяву, згідно якої просила вимоги ОСОБА_1 задовольнити та розглянути справу за їх відсутністю.(а.с.20).

Представник зацікавленої особи - Відділу Держземагенства у Роздільнянському районі Одеської області не з'явився, надавши до суду заяву про слухання справи у відсутність представника зацікавленої особи у зв'язку з відсутністю відповідального спеціаліста за юридичну роботу. (а.с.21).

Суд, враховуючи, що відповідно до ЦПК України розгляд справи проводився за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося (ч. 2 ст. 197 ЦПК України).

Розглянувши матеріали справи, представлені заявником докази, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України в судовому порядку встановлюються факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не встановлено іншого порядку їх встановлення.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2, про що 13.08.2014 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби по Роздільнянському району Роздільнянського міжрайонного управління юстиції в Одеській області складено відповідний актовий запис № 528.(а.с.6).

Після смерті спадкодавця відкрилась спадщина на:

- земельну ділянку площею 3,06 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий НОМЕР_8, яка належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_9, виданого Роздільнянською районною державною адміністрацією 09.03.2006 року та свідоцтво про право на спадщину за законом, виданого Роздільнянською районною державною нотаріальною конторою 24.05.2011 року, реєстровий № 663;

- земельну ділянку площею 1,29га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий НОМЕР_8, яка належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2, виданого Роздільнянською районною державною адміністрацією 09.03.2006 року;

- земельну ділянку площею 1,17а, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий НОМЕР_4, яка належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2, виданого Роздільнянською районною державною адміністрацією 09.03.2006 року.

На підставі її заяви як спадкоємця приватним нотаріусом Роздільнянського районного нотаріального округу Фішер Б.І. була заведена спадкова справа № 18/2014 щодо майна спадкодавця. При її зверненні до нотаріуса видати їй свідоцтво про право на спадщину на земельні ділянки площею 1,29га і 1,17га, їй було відмовлено у вчиненні відповідної нотаріальної дії з огляду на невідповідність відомостей у правовстановлюючому документі на земельні ділянки на території АДРЕСА_1, що належали ОСОБА_2, відомостям Державного земельного кадастру стосовно загаданих земельних ділянок. Невідповідність виразилась в тому, що на плані меж земельної ділянки, зображеному на Державному акті на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, виданому Роздільнянською районною державною адміністрацією 09.03.2006 року було зроблено помилку, а саме: земельна ділянка НОМЕР_1 із кадастровим НОМЕР_6, площею 1,29га, до Державного земельного кадастру внесена із кадастровим № НОМЕР_4, а земельна ділянка НОМЕР_5 із кадастровим № НОМЕР_4, площею 1,17га, до Державного земельного кадастру внесена із кадастровим № НОМЕР_3. Правильність кадастрового номеру для відповідної земельної ділянки підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НОМЕР_7 від 05.02.2015 року, відповідно до якого земельна ділянка площею 1,1683(1,17)га має кадастровий НОМЕР_3, та витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НОМЕР_7 від 05.02.2015 року, відповідно до якого земельна ділянка площею 1,2898(1,29)га має кадастровий НОМЕР_4. таким чином немає іншого способу, окрім судового, для встановлення факту, що земельна ділянка НОМЕР_1, вказана у плані меж земельної ділянки на Державному акті на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, виданому Роздільнянською районною державною адміністрацією 09.03.2006 року, площею 1,29га має кадастровий № НОМЕР_4, а земельна ділянка НОМЕР_5, вказана у плані меж земельної ділянки на Державному акті на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, виданому Роздільнянською районною державною адміністрацією 09.03.2006 року, площею 1,17 га має кадастровий НОМЕР_3.

Таким чином, саме кадастровий номер НОМЕР_4 відповідає даним Державного земельного кадастру, однак суперечить вказаному кадастровому номеру у виданому Державному акті та кадастровий номер НОМЕР_3 відповідає даним Державного земельного кадастру, однак суперечить вказаному кадастровому номеру у виданому Державному акті.

З огляду на вищевказані докази, в судовому засіданні знайшов підтвердження факт технічних помилок в Державних актах на право приватної власності на землі, в частині написання кадастрових номерів земельних ділянок.

Судом звертається увага, що п.2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом №43 від 04.05.1999 року Державного комітету України по земельних ресурсах, не передбачено внесення виправлень до державних актів на право власності на земельну ділянку.

Оскільки іншим шляхом виправити допущену помилку неможливо, суд вважає, що право власника землі підлягає судовому захисту, шляхом встановлення факту, що має юридичне значення, за правилами окремого провадження.

Встановлення вказаного факту заявнику необхідно для можливості розпорядитися належним йому майном, а також щоб в подальшому запобігти негативних наслідків при оформленні документів.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,60,209,212-215,234,235,256-259 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, зацікавлена особа - Відділ Держземагенства у Роздільнянському районі Одеської області - задовольнити.

Встановити факт, що земельна ділянка НОМЕР_1 площею 1,29га, належна спадкодавцю ОСОБА_2 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2, виданого Роздільнянською районною державною адміністрацією 09.03.2006 року розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий № НОМЕР_3, має кадастровий № НОМЕР_4.

Встановити факт, що земельна ділянка НОМЕР_5 площею 1,17га, належна спадкодавцю ОСОБА_2 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2, виданого Роздільнянською районною державною адміністрацією 09.03.2006 року розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий № НОМЕР_4, має кадастровий № НОМЕР_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Роздільнянський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. В. Іванова