Єдиний унікальний номер 243/4138/15-ц
Провадження номер 2/243/2290/2015
І м е н е м У к р а ї н и
22 червня 2015 року м. Слов'янськ
Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого - судді Геєнка М.Г.,
при секретарі - Горічевій С.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Слов'янську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,
07 травня 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки його матері ОСОБА_3 належала земельна ділянка площею 0,0928 га, яка розташована в АДРЕСА_1 яка призначена для обслуговування жилого будинку. ІНФОРМАЦІЯ_2 року його мати ОСОБА_3 померла. Він є єдиним спадкоємцем першої черги та прийняв у встановлений законом строк спадщину, до складу якої увійшов житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2. Однак, отримати свідоцтво про спадщину за законом на земельну ділянку він не може, оскільки мати за життя не встигла зареєструвати своє право власності на неї та отримати державний акт. В державному земельному кадастрі право на вказану земельну ділянку зареєстровано ще за колишнім власником - ОСОБА_2 Отже, відсутність правовстановлюючого документа на ім'я матері позбавляє його можливості оформити свої спадкові права. Посилаючись на наведене, просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку, як за спадкоємцем першої черги в порядку спадкування за законом.
У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, надавши суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, заявлені позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2, будучи повідомленим про день, час та місце судового засідання через опубліковане в друкованих засобах масової інформації оголошення, у судове засідання не прибув, причини неявки суду не повідомив, з завою про розгляд справи без його участі не звертався. Відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Дослідивши надані докази і вивчивши матеріали справи, суд у межах заявлених позовних вимог (стаття 11 ЦПК України) установив наступне.
Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 про що 15 липня 2014 року складено відповідний актовий запис № 972 відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м. Слов'янську реєстраційної служби Слов'янського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області (а.с. 5).
До складу спадщини, яка відкрилася після смерті ОСОБА_3, входить житловий будинок АДРЕСА_3 у м. Слов'янську Донецької області, який належав померлій на підставі договору купівлі-продажу та зареєстрованому у КП «БТІ м. Слов'янська» та був успадкований позивачем згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 15 квітня 2015 року (а.с. 6-9).
Наявність родинних зв'язків між позивачем та ОСОБА_3 підтверджується свідоцтвом про народження позивача серії НОМЕР_3 (а.с. 4).
Як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 05 травня 2015 року, ОСОБА_1 звернувся до державного нотаріуса Першої Слов'янської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та земельну ділянку, розташовані за адресою: АДРЕСА_4. Однак, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва на земельну ділянку через відсутність у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва правовстановлювальних документів, що підтверджують належність майна спадкодавцеві на праві власності.
Згідно договору купівлі - продажу земельної ділянки від 27 серпня 2003 року ОСОБА_2 продав у власність ОСОБА_3, належну на праві власності земельну ділянку, загальною площею 0,0928 га, передану для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_2. Договір посвідчено приватним нотаріусом Слов'янського міського нотаріального округу Донецької області та зареєстровано в реєстрі за № 5511(а.с. 8).
Згідно наданої відділом держземагенства у м. Слов'янську Донецької області 18 серпня 2014 року інформації, право власності на вказану земельну ділянку зареєстроано за ОСОБА_2 (згідно свідоцтва про право на спадщину).
Відповідно ч. 1 п. 11 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника та ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 392 ЦК України в разі відсутності документів на право власності власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.
Як з достовірністю встановлено, позивач є спадкоємцем першої черги за законом після померлої ОСОБА_3 До складу спадкового майна входить земельна ділянка, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, Щодо іншого спадкового майна, спадкоємцем було отримано свідоцтво про спадщину.
Право власності на спірну земельну ділянку належало ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу. Однак, лише відсутність факту державної реєстрації права власності і відповідно витягу з державного реєстру прав власності на нерухоме майно, перешкоджає позивачу оформити свої спадкові права в нотаріальній конторі.
Оскільки позивач в іншій спосіб, крім звернутися з позовом до суду про визнання права власності в порядку спадкування, захистити своє порушене право не може, суд дійшов висновку про можливість задоволення позовних вимог з вищевказаних підстав.
Керуючись ст. ст. 10, 15, 30, 60, 61, 213 - 215, 224-226 ЦПК України, на підставі ст. 346, 391, 1216, 1218, 1225, 1268, 1269, 1270 ЦК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування - задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку, площею 0,0928 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3.
Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Слов'янський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М.Г. Геєнко