Провадження № 2/742/1692/15
Єдиний унікальний № 742/3842/15-ц
30 листопада 2015 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі : головуючого судді Гумен В.М.
при секретарі Харченко Л.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки позовну заяву ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства комерційний банк « ПРАВЕКС БАНК « про зняття обтяження у виді заборони на відчудження нерухомого майна ,
Позивач ОСОБА_1 в своїй позовній заяві просить суд зняти обтяження у виді заборони на відчудження нерухомого майна за реєстровим № 3519 від 11 грудня 2007 року,вилучити запис про іпотеку щодо нерухомого майна квартири,що знаходиться за адресою : Чернігівська область,м. Прилуки, в/м 12АДРЕСА_1.
В судовому засіданні представник позивача підтриимав позовні вимоги,представник відповідача ПАТ КБ « ПРАВЕКС-БАНК « в судове засідання чотири рази не з»явився ,хоча про час слухання справи в суді повідомлений судовими повістками своєчасно,про поважність причин своєї такої неявки до суду суд не повідомив,що не перешкоджає розгляду справи по суті в його відсутність в заочному порядку,проти чого не заперечував і представник позивача .
Заслухавши пояснення представника позивача,проаналізуваши інші докази по справі,суд вважає,що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з слідуючих підстав.
Позивачу ОСОБА_1 належить на праві власності трьохкімнатна квартира за № 2 розташована в будинку за № 152 ,військове містечко № 12,в м. Прилуки,що підтвержується договором купівлі-продажу квартири від 29 червня 2002 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ( а.с.5,6) .
Позивач ОСОБА_1 уклав з Акціонерним комерційним банком « ПРАВЕКС-БАНК « 11 грудня 2007 року договір поруки № 1211-002/07Ф-1 ( а.с.7 ) ,за яким поручитель у порядку та на умовах передбачених даним договором зобов»язується нести солідарну майнову відповідальність перед кредитором за виконання в повному обсязі зобов»язань ОСОБА_2 за кредитним договором № 1211-002/07 Ф від 11 грудня 2007 року та можливих змін і доповнень до нього щодо сплати процентів ,неустойки (штрафу,пені),вчасного та в повному обсязі погашення основної суми боргу за кредитом у строк до 11 грудня 2010 року у розмірі 100000 гривень та будь-якого збільшення цієї суми,яке прямо передбачене умовами кредитного договору,відшкодування збитків та іншої заборгованості.
Позивач ОСОБА_1 уклав з Акціонерним комерційним банком « ПРАВЕКС-БАНК « 11 грудня 2007 року договір іпотеки № 1211-002/07Ф ( а.с.8-11 ) ,за яким іпотекодавець для забезпечення виконання в повному обсязі зобов»язань за кредитним договором № 1211-002/07/Ф від 11 грудня 2007 року та можливих змін і доповнень до нього щодо сплати процентів ,неустойки (штрафу,пені),вчасного та в повному обсязі погашення основної суми боргу за кредитом та будь-якого збільшення цієї суми,яке прямо передбачене умовами кредитного договору,відшкодування збитків та іншої заборгованості передає в іпотеку належне йому на праві власності нерухоме майно двокімнатну квартиру,що знаходиться за адресою Чернігівська область,місто Прилуки, військове містечко,номер дванадцять,будинок номер сто п»ятдесят сім,квартира номер два.
На підставі зазначеного договору іпотеки на зазначену квартиру належну позивачу ОСОБА_1 реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дем»яненко Т.М. було зареєстровано в день укладення договору 11 грудня 2007 року за № 6201617 обтяження у виді заборони на відчудження нерухомого майна ,що підтвержується витягом з Єдиного реєстру заборон відчудження об»єктів нерухомого майна ( а.с.12).
Із повідомлення директора департаменту оцінки застави та адміністрування кредитів головного управління ризик-менеджменту ПАТ КБ « ПРАВЕКС -БАНК « ОСОБА_3,який є правонаступником під час реорганізації АКБ « ПРАВЕКС-БАНК « направленому Прилуцькому міськрайонному суду Чернігівської області від 20 липня 2015 року № 5170/11-04-165 ( а.с.36) вбачається,що ПАТ КБ « ПРАВЕКС-БАНК « надає дозвіл на зняття заборони відчудження та припинення іпотеки і просить зняти : заборону відчудження за реєстровим № 3519 від 11 грудня 2007 року та вилучити запис про іпотеку щодо нерухомого майна квартири,що знаходиться за адресою : Чернігівська область,м. Прилуки, військове містечко номер дванадцять,
будинок № 157 АДРЕСА_2,яка належить на праві власності ОСОБА_1 ,який був внесений з посвідченням договору іпотеки № 1211-002/07Ф від 11 грудня 2007 року ,що зареєстровано в реєстрі за № 3518 по зобов»язанням за кредитним договором № 1211-002/07Ф від 11 грудня 2007 року укладеним між ОСОБА_2 та ПАТ КБ « ПРАВЕКС-БАНК».,які виконані в повному обсязі в зв»язку з чим вищевказаний договір іпотеки припинив свою діяльність.
Відповідно до положень ч.1 ст. 319 ЦК України ,власник володіє,
користується,розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до положень ч. 2 цієї ж статті власник має право вчиняти шодо свого майна будь-які дії,які не суперечать закону .
Відповідно до положень ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах,що незаборонені законом,зокрема з правочинів.
Відповідно до положень ч. 2 цієї ж статті право власності вважається набутим правомірно,якщо інше право,не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до положень ст. 41 Конституції України ,право приватної власності є непорушним. Ніхто не може бути противоправно позбавлений цього права чи обмежений його здійсненні.
За таких обставин , коли ПАТ КБ « ПРАВЕКС -БАНК « надає дозвіл на зняття заборони відчудження та припинення іпотеки і просить зняти : заборону відчудження за реєстровим № 3519 від 11 грудня 2007 року та вилучити запис про іпотеку щодо нерухомого майна квартири,що знаходиться за адресою : Чернігівська область,м. Прилуки, військове містечко номер дванадцятьАДРЕСА_3,яка належить на праві власності ОСОБА_1 ,який був внесений з посвідченням договору іпотеки № 1211-002/07Ф від 11 грудня 2007 року,що зареєстровано в реєстрі за № 3518 11 грудня 2007 року ,по зобов»язанням за кредитним договором № 1211-002/07Ф від 11 грудня 2007 року укладеним між ОСОБА_2 та ПАТ КБ « ПРАВЕКС-БАНК»,які виконані в повному обсязі в зв»язку з чим вищевказаний договір іпотеки припинив свою діяльність,суд вважає необхідним зняти обтяження у виді заборони на відчудження нерухомого майна належного ОСОБА_1 ,яке було зареєстровано 11 грудня 2007 року за № 6201617 реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дем»яненко Т.М. на забезпечення договору іпотеки № 1211-002/07Ф ,зареєстрованого в реєстрі за № 3518 11 грудня 2007 року ,укладеного між ОСОБА_1 і Акціонерним комерційним банком « ПРАВЕКС-БАНК « 11 грудня 2007 року ,за яким іпотекодавець для забезпечення виконання в повному обсязі зобов»язань за кредитним договором № 1211-002/07/Ф від 11 грудня 2007 року та можливих змін і доповнень до нього щодо сплати процентів ,неустойки (штрафу,пені),вчасного та в повному обсязі погашення основної суми боргу за кредитом та будь-якого збільшення цієї суми,яке прямо передбачене умовами кредитного договору,відшкодування збитків та іншої заборгованості передає в іпотеку належне йому на праві власності нерухоме майно двокімнатну квартиру,що знаходиться за адресою Чернігівська область,місто Прилуки, військове містечко,номер дванадцять,будинок номер сто п»ятдесят сім,квартира номер два .
На підставі наведеного,ст. 41 Конституції України, ст. 319,328 ЦК України ,
керуючись ст.ст. 15,30,62,203,212,213,215,224-227 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства комерційний банк « ПРАВЕКС-БАНК « про зняття обтяження у виді заборони на відчудження нерухомого майна -задовольнити .
Обтяження у виді заборони на відчудження нерухомого майна належного ОСОБА_1 ,яке було зареєстровано 11 грудня 2007 року за № 6201617 реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дем»яненко Т.М. на забезпечення договору іпотеки № 1211-002/07Ф,зареєстрованого в реєстрі за № 3518 11 грудня 2007 року ,укладеного між ОСОБА_1 і Акціонерним комерційним банком « ПРАВЕКС-БАНК « 11 грудня 2007 року ,за яким іпотекодавець для забезпечення виконання в повному обсязі зобов»язань за кредитним договором № 1211-002/07/Ф від 11 грудня 2007 року та можливих змін і доповнень до нього щодо сплати процентів ,неустойки (штрафу,пені),вчасного та в повному обсязі погашення основної суми боргу за кредитом та будь-якого збільшення цієї суми,яке прямо передбачене умовами кредитного договору,відшкодування збитків та іншої заборгованості передає в іпотеку належне йому на праві власності нерухоме майно двокімнатну квартиру,що знаходиться за адресою Чернігівська область,місто Прилуки, військове містечко,
номер дванадцять,будинок номер сто п»ятдесят сім,квартира номер два зняти .
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Чернігівської області протягом десяти днів через Прилуцький міськрайонний суд.
Копію заочного рішення направити рекомендованим листом відповідачу ПАТ КБ « ПРАВЕКС-БАНК « не пізніше трьох днів з дня його проголошення.
Роз»яснити відповідачу ПАТ КБ « ПРАВЕКС-БАНК « ,що заочне рішення може бути переглянуто судом,який його ухвалив за його письмовою заявою,яку необхідно подати до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Головуючий суддя Гумен В.М.