________________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 520/7019/13-ц
Провадження № 2/520/288/15
УХВАЛА

16.02.2015 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

Головуючого судді Куриленко О.М.

за участю секретаря Баранової Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1 та представника ТДВ Чорноморгідробуд - ОСОБА_2 про визнання мирової угоди по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ТДВ Чорноморгідробуд про визнання права власності на нерухоме майно, зобовязання вчинити певні дії та відшкодування збитків та за зустрічним позовом ТДВ Чорноморгідробуд до ОСОБА_1 про розірвання договору про інвестування в будівництві громадсько-житлового комплексу та зобовязання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Приморського районного суду м. Одеси знаходилась цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ТДВ Чорноморгідробуд про визнання права власності на нерухоме майно, зобовязання вчинити певні дії та відшкодування збитків та за зустрічним позовом ТДВ Чорноморгідробуд до ОСОБА_1 про розірвання договору про інвестування в будівництві громадсько-житлового комплексу та зобовязання вчинити певні дії.

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 20 березня 2013 року передано цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТДВ Чорноморгідробуд про визнання права власності на нерухоме майно, зобовязання вчинити певні дії та відшкодування збитків та за зустрічним позовом ТДВ Чорноморгідробуд до ОСОБА_1 про розірвання договору про інвестування в будівництві громадсько-житлового комплексу та зобовязання вчинити певні дії до Київського районного суду м. Одеси.

Ухвалою колегії суддів Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області від 15 травня 2013 року апеляційну скаргу Товариства з додатковою відповідальністю Чорноморгідробуд - відхилено. Ухвалу Приморського районного суду м. Одеси від 20 березня 2013 року залишено без змін.

Відповідно до ст. 11-1 ЦПК України автоматизованою системою документообігу суду вказана цивільна справа розподілена судді Калініченко Л.В.

У звязку з тим, що головуючий по справі суддя Калініченко Л.В. є тимчасово непрацездатною, з метою недопущення строків розгляду справи, справу було передано для нового автоматизованого розподілу.

Згідно повторного автоматизованого розподілу 08.08.2014 року справу передано судді Куриленко О.М

Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 08.08.2014 року справу прийнято до провадження та призначено до судового розгляду.

07.11.2014 року в судовому засіданні представник позивача за зустрічним позовом ТДВ Чорноморгідробуд - ОСОБА_2 заявив клопотання про залишення без розгляду частини позовних вимог щодо зобовязання ОСОБА_1 прийняти від ТДВ Чорноморгідробуд грошові кошти у розмірі 93 675 гривень, які були внесені відповідно до договору від 08.04.2005 року про інвестування в будівництво громадсько-житлового комплексу в мікрорайоні А-Б Таїрова на перехресті вулиці 25-ї Чапаївської дивізії та проспекту Маршала Жукова у місті Одесі.

Ухвалою суду від 07.11.2014 року клопотання представника позивача за зустрічним позовом ТДВ Чорноморгідробуд про залишення частини позовних вимог без розгляду задоволено.

Залишено без розгляду позовні вимоги щодо зобовязання ОСОБА_1 прийняти від ТДВ Чорноморгідробуд грошові кошти у розмірі 93 675 гривень, які були внесені відповідно до договору від 08.04.2005 року про інвестування в будівництво громадсько-житлового комплексу в мікрорайоні А-Б Таїрова на перехресті вулиці 25-ї Чапаївської дивізії та проспекту Маршала Жукова у місті Одесі.

В іншій частині слухання справи продовжено в загальному порядку.

Під час розгляду справи сторонами було досягнуто згоди по усіх спірних питаннях, у звязку з чим в судовому засіданні 16.02.2015 року сторони заявили клопотання про визнання мирової угоди, надавши суду погоджену та підписану власноруч заяву про затвердження мирової угоди та текст мирової угоди.

Відповідно до ст. 175 ЦПК України сторони уклали мирову угоду та домовились між собою по даній мировій угоді про наступне:

ОСОБА_3 ОСОБА_4 відмовляється від своїх позовних вимог, а саме:

«1. Визнати за ОСОБА_1, право власності на квартиру № 27 загальною площею 45.0 кв. м., на 9 поверсі в громадсько-житловому комплексі за поштовою адресою: м. Одеса, проспект Маршала Жукова, д. 3-А. корпус 6.

2.Зобов'язати Відповідача у місячний строк з моменту набрання рішення суду законної сили безоплатно усунути недоліки у будівельно-облаштувальних роботах, що зазначені в зауваженнях до Акту прийому-передачі квартири від 11.04.12 р (вхід. № 40с від 12.04.2014 ), а саме:

встановити новий замок на вхідній двері квартири № 27

зачистити стіни та стелі від застиглих патьоків бетону

зробити вивід каналізації у приміщенні, яке згідно плану квартири призначено для розміщення кухні

зробити виводи гарячого та холодного водопостачання у приміщенні, відведеному планом квартири для розміщення санвузла

встановити обладнання, передбачене в п. 3.5. Договору, а саме - раковину, унітаз, електричну плиту.

3.Зобов'язати Відповідача відшкодувати збитки на загальну вартість орендних платежів за орендовані помешкання в сумі 151 644 (Сто п'ятдесят одна тисяча шістсот сорок чотири) гривні.

4.Всі витрати, що пов'язані з утриманням квартири № 27 в громадсько-житловому комплексі адресою: м. Одеса, проспект Маршала Жукова, д. 3-А, корпус 6 з моменту здачі в експлуатацію та до остаточного рішення суду по даній справі, покласти на Відповідача.

5. Судові витрати стягнути з Відповідача».

ІІ. ТДВ «Чорноморгідробуд» у свою чергу, відмовляється від своїх зустрічних позовних вимог, а саме:

«1. Договір про інвестування в будівництво громадсько-житлового комплексу в мікрорайоні „А"-„Б" Таїрова на перехресті вулиці 25 Чапаєвської дивізії та проспекту Маршала Жукова у м. Одесі, який укладений 8.04.2005 року між БУ № 463 ВАТ ..Чорноморгідробуд" в особі начальника ОСОБА_5, діючого від імені ВАТ „Чорноморгідробуд" на підставі довіреності № 5 від 4.01.2005 року і у відповідності з Положенням, та ОСОБА_1 - розірвати.».

2. ТДВ «Чорноморгідробуд» у свою чергу, визнає за ОСОБА_1 право на отримання у власність після підписання акту прийому-передачі квартири, який Позивач та Відповідач зобов'язуються підписати на момент укладення цієї мирової Угоди, однокімнатної квартири № 27 (колишній № 29) загальною площею 45,0 кв. м., розташованої на 9 поверсі будинку за адресою (поштова адреса - м. Одеса, проспект Маршала Жукова, 3-А, корпус 6. будівельна адреса, зазначена в договорі про інвестування - «Суспільно- житловий комплекс у мікрорайоні «А»-«Б» Таїрова на перехресті вулиці 25-ї Чапаєвської дивізії та проспекту Маршала Жукова в м. Одесі» корпус «6» друга черга»),

ТДВ «Чорноморгідробуд» зобов'язується надати ОСОБА_1 комплект документів, необхідний для оформлення ОСОБА_1 права власності на вищезазначену квартиру

ТДВ «Чорноморгідробуд» дає свою згоду на те, що загальна вартість квартири на момент укладення цієї мирової угоди буде становити 93 675 (дев'яносто три тисячі шістсот сімдесят п'ять) гривень. ТДВ «Чорноморгідробуд» підтверджує, що ОСОБА_1 повністю сплатила всі платежі за договором про інвестування в будівництво громадсько-житлового комплексу в мікрорайоні „А "-„Б" Таїрова на перехресті вулиці 25 Чапаєвської дивізії та проспекту Маршала Жукова у м. Одесі від 8.04.2005р. У ТДВ «Чорноморгідробуд» немає претензій фінансового характеру до ОСОБА_1 щодо зазначеного договору.

3. З моменту підписання цієї Мирової угоди та акту прийому-передачі однокімнатної квартири № 27 (колишній № 29) загальною площею 45.0 кв. м., розташованої на 9 поверсі будинку за адресою (поштова адреса м. Одеса, проспект Маршала Жукова, 3-А. корпус 6. будівельна адреса, зазначена в договорі про інвестування «Суспільно-житловий комплекс у мікрорайоні «А»-«Б» Таїрова па перехресті вулиці 25-ї Чапаєвської дивізії та проспекту Маршала Жукова в м. Одесі» корпус «6» друга черга») ОСОБА_6 та ТДВ «Чорноморгідробуд» підтверджують, що всі взаємовідносини між ними повністю врегульовані та ніяких претензій один до одного вони на мають.

4. ОСОБА_1 та ТДВ «Чорноморгідробуд» підтверджують, що ця мирова угода відповідає їх дійсним намірам і не носить характеру фіктивного та удаваного правочину, укладається ними у відповідності за справжньою нашою волею, без будь-якого застосування фізичного чи психічного тиску та на вигідних для них умовах і не є результатом впливу тяжких обставин, мирова угода укладається ними без застосування обману чи приховування фактів, які мають істотне значення, вони однаково розуміють значення умов мирової угоди, її природу та правові наслідки, бажають настання тих правових наслідків, що створюються даною мировою угодою, а також свідчать, що мировою угодою визначені всі істотні умови, про що свідчать їх особисті підписи на мировій угоді та акті прийому-передачі.

5. ОСОБА_1 та ТДВ «Чорноморгідробуд» підтверджують, що домовилися у повному обсязі та не мають жодних зауважень, доповнень, суперечностей або незрозумілостей стосовно умов даної мирової угоди.

6. Наслідки закриття провадження по справі у зв'язку з укладенням мирової угоди, передбачені ст. 206 ЦПК України ОСОБА_1 та ТДВ «Чорноморгідробуд» відомі, зрозумілі та роз'яснені судом.

7. У разі невиконання ОСОБА_1 та ТДВ «Чорноморгідробуд», своїх обов'язків відповідно до умов цієї мирової угоди, ухвала суду про затвердження мирової угоди є підставою для звернення мирової угоди до виконання».

Ця мирова угода укладена у трьох автентичних примірниках один у справу № 520/7019/13-ц до Київського районного суду м. Одеси та по одному для кожної зі сторін.

Сторонам судом розяснено і зрозуміло, що у разі затвердження Мирової угоди, провадження у справі закривається відповідно ст.206 ЦПК України, а також при невиконанні умов Мирової угоди вона може служити підставою для видачі судом виконавчого листа згідно ч. 3 ст. 210, ст. 369 ЦПК України, ст. ст. 3, 181 Закону України „Про виконавче провадження і примусового виконання обумовлених у ній зобовязань.

Правові наслідки укладення Мирової угоди, встановлені ст.206 ЦПК України, сторонам відомі та зрозумілі, а саме, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Враховуючи, моральні аспекти, а також те, що умови мирової угоди не суперечать чинному законодавству та не порушують права, свободи та інтересів інших осіб, суд, розяснивши наслідки визнання мирової угоди і закриття провадження по справі, суд вважає за необхідне визнати мирову угоду від 16 лютого 2015 року по цивільній справі № 520/7019/14-ц, укладену між ОСОБА_1 та представником ТДВ Чорноморгідробуд та закрити провадження у вищезазначеній справі, так як вона не суперечить вимогам закону та не порушує права та охоронювані законом інтереси інших громадян.

Відповідно ч. 4 ст. 175 ЦПК України у разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, зокрема, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнається судом.

На підставі викладеного й керуючись вимогами ст.ст. 154, 175, ч.4 ст.205, ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 та представника ТДВ Чорноморгідробуд про визнання мирової угоди по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ТДВ Чорноморгідробуд про визнання права власності на нерухоме майно, зобовязання вчинити певні дії та відшкодування збитків та за зустрічним позовом ТДВ Чорноморгідробуд до ОСОБА_1 про розірвання договору про інвестування в будівництві громадсько-житлового комплексу та зобовязання вчинити певні дії задовольнити.

Визнати мирову угоду, укладену 16 лютого 2015 року між ОСОБА_1 та представником ТДВ Чорноморгідробуд, відповідно до якої:

ОСОБА_3 ОСОБА_4 відмовляється від своїх позовних вимог, а саме:

«1. Визнати за ОСОБА_1, право власності на квартиру № 27 загальною площею 45.0 кв. м., на 9 поверсі в громадсько-житловому комплексі за поштовою адресою: м. Одеса, проспект Маршала Жукова, д. 3-А. корпус 6.

2.Зобов'язати Відповідача у місячний строк з моменту набрання рішення суду законної сили безоплатно усунути недоліки у будівельно-облаштувальних роботах, що зазначені в зауваженнях до Акту прийому-передачі квартири від 11.04.12 р (вхід. № 40с від 12.04.2014 ), а саме: встановити новий замок на вхідній двері квартири № 27, зачистити стіни та стелі від застиглих патьоків бетону, зробити вивід каналізації у приміщенні, яке згідно плану квартири призначено для розміщення кухні, зробити виводи гарячого та холодного водопостачання у приміщенні, відведеному планом квартири для розміщення санвузла, встановити обладнання, передбачене в п. 3.5. Договору, а саме - раковину, унітаз, електричну плиту.

3.Зобов'язати Відповідача відшкодувати збитки на загальну вартість орендних платежів за орендовані помешкання в сумі 151 644 (Сто п'ятдесят одна тисяча шістсот сорок чотири) гривні.

4.Всі витрати, що пов'язані з утриманням квартири № 27 в громадсько-житловому комплексі адресою: м. Одеса, проспект Маршала Жукова, д. 3-А, корпус 6 з моменту здачі в експлуатацію та до остаточного рішення суду по даній справі, покласти на Відповідача.

5. Судові витрати стягнути з Відповідача».

ІІ. ТДВ «Чорноморгідробуд» відмовляється від своїх зустрічних позовних вимог, а саме:

«1. Договір про інвестування в будівництво громадсько-житлового комплексу в мікрорайоні „А"-„Б" Таїрова на перехресті вулиці 25 Чапаєвської дивізії та проспекту Маршала Жукова у м. Одесі, який укладений 8.04.2005 року між БУ № 463 ВАТ «Чорноморгідробуд" в особі начальника ОСОБА_5, діючого від імені ВАТ „Чорноморгідробуд" на підставі довіреності № 5 від 4.01.2005 року і у відповідності з Положенням, та ОСОБА_1 - розірват.».

2. ТДВ «Чорноморгідробуд» визнає за ОСОБА_1 право на отримання у власність після підписання акту прийому-передачі квартири, який Позивач та Відповідач зобов'язуються підписати на момент укладення цієї мирової Угоди, однокімнатної квартири № 27 (колишній № 29) загальною площею 45,0 кв. м., розташованої на 9 поверсі будинку за адресою (поштова адреса - м. Одеса, проспект Маршала Жукова, 3-А, корпус 6. будівельна адреса, зазначена в договорі про інвестування - «Суспільно- житловий комплекс у мікрорайоні «А»-«Б» Таїрова на перехресті вулиці 25-ї Чапаєвської дивізії та проспекту Маршала Жукова в м. Одесі» корпус «6» друга черга»).

ТДВ «Чорноморгідробуд» зобов'язується надати ОСОБА_1 комплект документів, необхідний для оформлення ОСОБА_1 права власності на вищезазначену квартиру

ТДВ «Чорноморгідробуд» дає свою згоду на те, що загальна вартість квартири на момент укладення цієї мирової угоди буде становити 93 675 (дев'яносто три тисячі шістсот сімдесят п'ять) гривень. ТДВ «Чорноморгідробуд» підтверджує, що ОСОБА_1 повністю сплатила всі платежі за договором про інвестування в будівництво громадсько-житлового комплексу в мікрорайоні „А"-„Б" Таїрова на перехресті вулиці 25 Чапаєвської дивізії та проспекту Маршала Жукова у м. Одесі від 8.04.2005р. У ТДВ «Чорноморгідробуд» немає претензій фінансового характеру до ОСОБА_1 щодо зазначеного договору.

3. З моменту підписання цієї Мирової угоди та акту прийому-передачі однокімнатної квартири № 27 (колишній № 29) загальною площею 45.0 кв. м.. розташованої на 9 поверсі будинку за адресою (поштова адреса м. Одеса, проспект Маршала Жукова, 3-А. корпус 6. будівельна адреса, зазначена в договорі про інвестування «Суспільно-житловий комплекс у мікрорайоні «А»-«Б» Таїрова па перехресті вулиці 25-ї Чапаєвської дивізії та проспекту Маршала Жукова в м. Одесі» корпус «6» друга черга») ОСОБА_6 та ТДВ «Чорноморгідробуд» підтверджують, що всі взаємовідносини між ними повністю врегульовані та ніяких претензій один до одного вони на мають.

4. ОСОБА_1 та ТДВ «Чорноморгідробуд», підтверджують, що ця мирова угода відповідає їх дійсним намірам і не носить характеру фіктивного та удаваного правочину, укладається ними у відповідності за справжньою нашою волею, без будь-якого застосування фізичного чи психічного тиску та на вигідних для них умовах і не є результатом впливу тяжких обставин, мирова угода укладається ними без застосування обману чи приховування фактів, які мають істотне значення, вони однаково розуміють значення умов мирової угоди, її природу та правові наслідки, бажають настання тих правових наслідків, що створюються даною мировою угодою, а також свідчать, що мировою угодою визначені всі істотні умови, про що свідчать їх особисті підписи на мировій угоді та акті прийому-передачі.

5. ОСОБА_1 та ТДВ «Чорноморгідробуд», підтверджують, що домовилися у повному обсязі та не мають жодних зауважень, доповнень, суперечностей або незрозумілостей стосовно умов даної мирової угоди.

6. Наслідки закриття провадження по справі у зв'язку з укладенням мирової угоди, передбачені ст. 206 ЦПК України ОСОБА_1 та ТДВ «Чорноморгідробуд» відомі, зрозумілі та роз'яснені судом.

7. У разі невиконання ОСОБА_1 та ТДВ «Чорноморгідробуд», своїх обов'язків відповідно до умов цієї мирової угоди, ухвала суду про затвердження мирової угоди є підставою для звернення мирової угоди до виконання».

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ТДВ Чорноморгідробуд про визнання права власності на нерухоме майно, зобовязання вчинити певні дії та відшкодування збитків та за зустрічним позовом ТДВ Чорноморгідробуд до ОСОБА_1 про розірвання договору про інвестування в будівництві громадсько-житлового комплексу та зобовязання вчинити певні дії закрити.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом пяти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя Куриленко О. М.