Справа № 570/3430/14-ц
Номер провадження 2/570/50/2015
У х в а л а
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11 лютого 2015 року

Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Красовського О.О.

при секретарі Беднарчук Г.П.

з участю представників: ОСОБА_1 , ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівному

цивільну справу за позовом ОСОБА_3 , Садівницького кооперативу "Електрон-3" до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним, скасування державної реєстрації та повернення майна законному власнику,

в с т а н о в и в :

В провадженні суду перебуває вказана цивільна справа.

Позивачка просить суд вжити заходів по забезпеченню позову.

Суд вважає, що клопотання про забезпечення позову ґрунтується на законі і підлягає до задоволення.

В цивільно-процесуальному праві забезпечення позову це вжиття судом, у провадження якого перебуває справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача проти несумлінних дій відповідача, який за час розгляду справи може продати, приховати, знищити майно, знецінити його, тощо, і гарантує реальне виконання позитивно прийнятого рішення.

Відповідно до пункту 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 р. № 9 „Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Ухвалою Рівненського районного суду Рівненської області від 07.07.2014 року вжито заходів забезпечення позову, накладено арешт на спірну земельну ділянку.

Проте, 28 липня 2014 року позивачці стало відодомо, що ОСОБА_6 11.06.2013 року подала повідомлення про початок виконання будівельних робіт з будівництва садового будинку на земельній ділянці № 5 садового кооперативу «Електрон-3» (копія листа додається).

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Таким чином, виконання будівельних робіт на спірній земельній ділянці до закінчення судового розгляду справи може призвести до виникнення нового спору про право власності на цю земельну ділянку. Від так, є всі підстави вважати, що невжиття додаткових заходів забезпечення позову з приводу будівництва на спірній земельній ділянці може унеможливити виконання рішення суду.

Отже, суд дійшов висновку, що невжиття заходів із забезпечення позову може суттєво порушити права та охоронювані інтереси сторони по справі; невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Керуючись ст. ст. 27, 31, 151, 152, 157 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

Вжити заходів по забезпеченню позову, а саме:

1)
Заборонити ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , мешканка АДРЕСА_1 ) проводити виконання будівельних робіт з будівництва будинку на земельній ділянці № 5, кадастровий номер :01:003:0319, за адресою: АДРЕСА_2 ».

2) Заборонити ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , мешканка АДРЕСА_1 ) проводити реєстрацію речових прав на нерухоме майно (незавершене будівництво, новозбудований будинок), розташований на земельній ділянці № 5, кадастровий номер :01:003:0319, за адресою Рівненська область, Рівненський район, село Городище, садівницький кооператив «Електрон-3».

Копію ухвали надіслати позивачці та ОСОБА_6 .

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`яти днів з дня її проголошення до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд Рівненської області. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Красовський О.О.