Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/1404/15-ц
Провадження №: 2/332/616/15
10 квітня 2015 р. м. Запоріжжя
Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого судді - Мєркулова Л. О.
при секретарі - Васильченко Н.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Районна адміністрація Запорізької міської Ради по Заводському району ,ТОВ ЗМБТІ , про визнання житлового приміщення житловою квартирою, суд -
В грудні 2014 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Районна адміністрація Запорізької міської Ради по Заводському та ТОВ ЗМБТІ, про визнання житлового приміщення житловою квартирою.
В позові позивач вказав, що у грудні 2014 році позивач був перереєстрований з квартири АДРЕСА_1 у квартиру АДРЕСА_2, що підтверджує довідка с ЦАО «ОСНОВАНІЄ». Перереєстрація була зроблена у зв'язку зі змінами у технічну документацію всього поверху, що підтверджує розпорядження № 443 від 21.11.2014 року. У зв'язку зі змінами у технічній документації всього поверху була проведена зміна нумерації квартир. У зв'язку з цією зміною ордер на квартиру АДРЕСА_2, Запорізька Міська Рада не видавала, а згідно розпорядженню тільки перереєструвала з квартири АДРЕСА_1.
В 2014 року позивач звернувся із заявою про приватизацію, але з'ясувалось, що відсутній ордер на вказану квартиру, внаслідок чого позивачу було відмовлено в приватизації, хоча незалежно від його наявності він має право на приватизацію згідно Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». Просить в позові визнати за ним право на приватизацію та зобов'язати відповідача прийняти пакет документів на приватизацію без ордеру. У зв'язку з тим що, даний ордер потрібен тільки для вселення та реєстрації в даній квартирі та діє протягом 10 діб, а на момент перереєстрації я вже був зареєстрований та проживав за даною адресою, тому в отриманні даного документа не було потреби.
12.12.2014року позивач отримав відмову в реалізації права на приватизацію з Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району у видачі «свідоцтво на право власності на житло», та роз'яснили, що відсутній ордер про надання житлової площі, у зв'язку з чим вони не можуть видати мені «свідоцтво на право власності на житло». Та порекомендували звернутися до суду про захист своїх прав, тому документи на приватизацію квартири поверненні без виконання.
Дане житло позивач отримав саме для проживання, іншого житла у позивача не має, МКП № 4 КП «ОСНОВАНИЄ» нараховують позивачу квартплату як на квартиру, використовувається дане приміщення позивачем як квартира.
На теперішній час даний житловий багатоповерховий будинок знаходиться у комунальній власності та належить Запорізькій Міській Раді та знаходиться на балансі МКП «Основаніє», що дає позивачу право на безоплатну передачу вище зазначеної квартири у мою власність згідно Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».
В судове засідання сторони не з'явились.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, хоча був повідомлений своєчасно про час та місце розгляду справи, але своїх причин неявки та заперечень суду не надав. За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Представник позивача ОСОБА_3 через канцелярію надав суду заяву, в якій позов підтримав та просив справу розглянути без нього.
У зв'язку з неявкою у судове засідання сторін на підставі ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, встановивши фактичні обставини та відповідні їм правовідносини, проаналізувавши та дослідивши всі докази по справі, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1. підлягає задоволенню з нижченаведених підстав.
Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що позивач по справі - ОСОБА_1 згідно довідки МКП «Основаніє» зареєстрований в АДРЕСА_1.
В грудні 2014 року ОСОБА_1 виявив бажання приватизувати свою вищезазначену квартиру, але йому було відмовлено.
У 2014 року позивачем була подана позовна заява до Заводського районного суду м. Запоріжжя «про визнання права на приватизацію житлової площі». У січні 2015 року мої позовні вимоги були задоволенні у повному обсязі.
Після отримання позитивного рішення Заводського районного суду «про визнання права на приватизацію житлової площі» позивачу знову відмовили у отриманні свідоцтво про право власності на житло у зв'язку з тим що, ТОВ ЗМБТИ згідно запиту Районної адміністрації Запорізької міської Ради по Заводському району виготувала технічний паспорт та вказала в ньому, що дана квартира АДРЕСА_1. Таким чином Районна адміністрація Запорізької міської Ради по Заводському району вдруге відмовила позивачу у видачі свідоцтво про право власності на житло (на квартиру) № АДРЕСА_1
Відповідно до п. 11 ст. 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) та житлових приміщень у гуртожитках державного житлового фонду, вирішуються судом.
Відповідно до вимог ст. 1 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" приватизація державного житлового фонду - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України. Державний житловий фонд - це житловий фонд місцевих Рад народних депутатів та житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ. Особливості приватизації житлових приміщень у гуртожитках визначаються законом.
Згідно ст.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» об'єктом приватизації є квартири, які перебувають в віданні місцевих Рад, державних підприємств, установ, організацій, незалежно від їх відомчої належності.
Відповідно до ст. 3 Закону України зазначеного закону, - приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі громадянам квартир (будинків) з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена сім'ї та додатково 10 квадратних метрів на сім'ю; продажу надлишків загальної площі квартир (будинків) громадянам України, що мешкають в них або перебувають в черзі потребуючих поліпшення житлових умов.
Тому, суд приходить до висновку, що позивач має право на приватизацію квартири, в якій він зареєстрований і мешкає, а відмова відповідача в реалізації його права на приватизацію порушує права позивача.
Таким чином, позов повністю знайшов своє обґрунтування у судовому засіданні і тому підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 212-215, 224, 226, 228 ЦПК України, ст.ст. 1,2, п.11 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», суд, -
Позовну заяву задовольнити.
Визнати житлове приміщення АДРЕСА_1
Зобов'язати ТОВ ЗМБТІ внести зміни в технічну документацію на житлове приміщення АДРЕСА_1, вказавши її квартирою АДРЕСА_1 та видати відповідний технічний паспорт.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка подається до суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду шляхом подачі протягом 10днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної чинності після закінчення 10-денного строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано.

Якщо було подано апеляційну скаргу, але рішення не скасовано, рішення набирає законної чинності після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Л.О. Мєркулова