Справа № 614/23/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И

16.02.2015 року суддя Борівського районного суду Харківської області Люба В.І.,

розглянувши в смт Борова Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, в порядку ст. 158, 197 ЦПК України

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 13.01.2015 року звернулася до Борівського районного суду Харківської області з вищевказаною позовною заявою, в якій вказала, що 28.11.2007р. вона придбала житловий будинок АДРЕСА_1, в якому проживала спільно з відповідачем ОСОБА_2 В березні 2013р. відповідач виїхав в Росію, де і проживає до теперішнього часу, а в 2014р. одружився і наміру жити в її домоволодінні не має, оскільки відповідач жодного разу не з'являвся в вищевказаному домоволодінні і всі обов'язки, що випливають з договору найму житлового приміщення, покладені на неї.

Позивач ОСОБА_1 зазначила, що вона не в змозі сама оплачувати комунальні платежі за даний будинок.

Вона неодноразово зверталася до відповідача з вимогою знятися з реєстраційного обліку, але відповідач відмовився, тому вона змушена звернутися до суду та просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1 та зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою у зв'язку з переїздом на інше постійне місце проживання.

Позивач ОСОБА_1 надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій підтвердила вищевикладене, підтримала свої позовні вимоги та просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1 та зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою у зв'язку з переїздом на інше постійне місце проживання.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, але надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій вказав, що проти позовних вимог ОСОБА_1 не заперечує.

Тому відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України «суд розглядає цивільну справу без участі сторін, згідно наданих ними заяв».

Згідно до ч.2 ст.197 ЦПК України «у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється».

Дослідивши матеріали справи, приймаючи до уваги конкретні обставини справи та оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, вважаю, що позовні вимоги позивача ОСОБА_1 підлягають задоволенню, оскільки встановлено, що позивач ОСОБА_1 28.11.2007р. придбала житловий будинок АДРЕСА_1, який згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 28.12.2007 р., був зареєстрований у приватну власність за позивачкою з часткою по 1/1 (а.с.11-13).

Згідно наданої інформації адресно-довідковим підрозділом ГУДМС України в Харківській області від 17.01.2015р. ОСОБА_2 дійсно зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.29).

Відповідач ОСОБА_2 добровільно виселився і вивіз все належне йому майно з даного домоволодіння, тобто добровільно змінив своє місце проживання, вибувши за межі України, що підтверджується актами обстеження домоволодіння АДРЕСА_1 від 12.09.2014р. та 03.12.2014р. (а.с. 19-20), обов'язки, що випливають з договору найму житлового приміщення, не виконує, в оплаті комунальних платежів за квартиру не приймає участі, а позивач самостійно сплачує всі комунальні платежі за домоволодіння.

Згідно ст.71 Житлового кодексу України «при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців».

В силу ст.72 ЖК України, «визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку».

Відповідно до ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 р. «зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи…остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням)…».

Крім того, дані факти та відповідні правовідносини підтверджуються матеріалами справи: копією паспорта та копією картки фізичної особи - платника податків, виданого на ім'я ОСОБА_1 (а.с.4-5), копією паспорта та копією картки фізичної особи - платника податків, виданого на ім'я ОСОБА_2, з якої вбачається, що він з 18.05.2012р. зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.17-18), копією договору купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 від 28.11.2007 р. (а.с.11), копією витягу з Державного реєстру правочинів (а.с.12), копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Борівське бюро технічної інвентаризації» (а.с.13), копією домової книги для прописки громадян в будинку АДРЕСА_1 (а.с.14-16), копією технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.6-10), актами обстеження житлово-побутових умов проживання по домоволодінню АДРЕСА_1 від 12.09.2014р. та 03.12.2014р. (а.с.19-20).

Таким чином, вважаю доведеними обставини, на які посилається позивач ОСОБА_1 про відсутність відповідача ОСОБА_2 понад 6 за місцем його реєстрації по АДРЕСА_1.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 158, 197 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, на підставі ст.71, 72 ЖК України,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженця смт Борова Борівського району Харківської області, таким, що втратив право на користування житловим будинком АДРЕСА_1, що є підставою для зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 за адресою: АДРЕСА_1, Борівським РС ГУ ДМС України в Харківській обл.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Борівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення складене та надруковане суддею в нарадчій кімнаті і є оригіналом.

Суддя Люба В. І.