Справа № 597/67/15-ц
Провадження АДРЕСА_2/597/42/2015
"13" лютого 2015 р. Заліщицький районний суд Тернопільської області
в складі головуючої Шевчук В.М.
за участю секретаря Николайчук З.М.
позивачки ОСОБА_1
представника позивачки ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Заліщики справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності за набувальною давністю
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, хоча про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином та не повідомили суду про причини неявки.
Суд вважає, що відповідачі не з'явилися в судове засідання без поважних причин, а, тому, справу слід розглянути заочно без участі відповідачів.
Заслухавши пояснення позивачки та її представника, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити, виходячи з таких підстав: згідно договору дарування, посвідченого 08.08.2006 року приватним нотаріусом Заліщицького районного нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за № 2957, позивачка є власником квартири АДРЕСА_1, а також ? частини сараю, ? частини підвалу та гаража. Зазначене нерухоме майно на праві приватної власності зареєстроване в державному реєстрі речових прав за реєстровим № 1141 від 14.08.2006 року. Квартира АДРЕСА_1 раніше належала матері позивачки ОСОБА_7 згідно договору купівлі-продажу від 19.11.2002 року, яку вона разом із сараєм, підвалом та гаражем придбала у бувшої власниці ОСОБА_8, за якою на момент укладення договору купівлі-продажу були зареєстровані тільки ? частина сараю та ? частина підвалу під ним. У 1992 році попереднім власником квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_8 добудовано веранду і влаштовано окремий вхід в квартиру, в зв`язку з цим між попередніми співвласниками будинковолодіння ОСОБА_8 - власницею квартири АДРЕСА_1 та ОСОБА_9 - власницею квартири АДРЕСА_2 укладено договір передачі у власність майна від 16.08.1993 року, згідно якого ОСОБА_8 передала ? частину коридору спільного користування у власність ОСОБА_9, а та в свою чергу передала ОСОБА_8 ? частину сараю з підвалом, однак попередні власники будинковолодіння ОСОБА_8 та ОСОБА_9 не подали даний договір в БТІ для внесення змін в архівні документи по даному будинковолодінню та підготовки відповідних правовстановлюючих документів за кожним з них.
З 14.08.2006 року позивачка володіє, користується сараєм та підвалом в цілому. Згідно ст.344 ч.1 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років набуває право власності на це майно. Сараєм та підвалом позивачка безперервно володіє з 2006 року, а її матір ОСОБА_7 - з 2002 року, по відношенню до якої позивачка є правонаступником на нерухоме майно останньої згідно договору дарування.
Відповідно до ст.344 ч.2 ЦК України, особа яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Згідно договору дарування позивачка є правонаступницею своєї матері, а отже загальний час володіння даним нерухомим майном позивачці рахується з 2002 року і на сьогоднішній день становить 13 років.
Листом Заліщицької міської ради № 01-250 від 02.12.2014 року позивачці відмовлено у визнанні права власності на сарай та підвал в цілому, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів.
Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. За таких обставин, суд вважає, що права та інтереси позивачки, підлягають захисту шляхом визнання права власності на майно, а, тому, позовні вимоги слід задоволити.
Керуючись ст.ст.203, 328, 344, 392 ЦК України, ст.ст.10, 11, 209, 212, 214, 224, 225, 228 ЦПК України, суд
Рішення може бути переглянуто за заявами відповідачів, які можуть бути подані протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

На рішення може бути подано апеляцію, яка подається апеляційному суду Тернопільської області через Заліщицький районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а відповідачами протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Головуюча: підпис

Копія вірна:

Суддя

В. М. Шевчук