Справа № 473/1770/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" травня 2015 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Вуїва О.В., при секретарі Заблоцькій М.М.,

за участю: заявника ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вознесенську цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи: Реєстраційна служба Вознесенського міськрайонного управління юстиції Миколаївської області, Яструбинівська сільська рада Вознесенського району Миколаївської області, ОСОБА_2, про встановлення факту належності правовстановлюючого документа,

ВСТАНОВИВ:

В травні 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа в якій (з врахуванням подальших уточнень) вказував, що 19 серпня 1978 року він придбав у ОСОБА_2 житловий будинок по АДРЕСА_1 про що було укладено письмовий договір купівлі-продажу.

Договір в цей же день було посвідчено секретарем Яструбинівської сільської ради народних депутатів Вознесенського району Миколаївської області Грущенко В.Д. та зареєстровано в реєстрі за №52.

В зв'язку з втратою оригіналу документа 22 квітня 2015 року заявник отримав дублікат договору та звернувся до реєстраційної служби з приводу реєстрації права власності щодо придбаного майна.

Проте рішенням від 06 травня 2015 року ОСОБА_1 було відмовлено у реєстрації права власності в зв'язку з тим, що в дублікаті правовстановлюючого документа прізвище власника будинку зазначено як "ОСОБА_1", внаслідок чого неможливо встановити факт належності заявнику цього майна.

Оскільки можливість внесення змін (виправлень) до дубліката правовстановлюючого документа в адміністративному порядку втрачена, а тому ОСОБА_1 просив в судовому порядку встановити факт належності йому вказаного документа.

В судовому засіданні заявник ОСОБА_1 свою заяву підтримав у повному обсязі.

Заінтересована особа ОСОБА_2, представники заінтересованих осіб - Реєстраційної служби Вознесенського МРУЮ, Яструбинівської сільської ради Вознесенського району в судове засідання не з'явилися, направивши на адресу суду заяви про розгляд справи без їх участі, проти задоволення заяви ОСОБА_1 не заперечують.

Оскільки матеріали містять всі необхідні відомості про обставини справи, а тому суд вважав можливим провести розгляд справи без особистої участі заінтересованої особи ОСОБА_2, представників заінтересованих осіб - Реєстраційної служби Вознесенського МРУЮ, Яструбинівської сільської ради Вознесенського району.

Заслухавши пояснення заявника ОСОБА_1, показання свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Зокрема судом встановлено, що 19 серпня 1978 року ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2 житловий будинок по АДРЕСА_1 про що було укладено письмовий договір купівлі-продажу.

Договір в цей же день було посвідчено секретарем Яструбинівської сільської ради народних депутатів Вознесенського району Миколаївської області Грущенко В.Д. та зареєстровано в реєстрі за №52.

В зв'язку з втратою оригіналу документа 22 квітня 2015 року заявник отримав дублікат договору та звернувся до реєстраційної служби з приводу реєстрації права власності щодо придбаного майна.

Проте рішенням від 06 травня 2015 року ОСОБА_1 було відмовлено у реєстрації права власності в зв'язку з тим, що в дублікаті правовстановлюючого документа прізвище власника будинку зазначено як "ОСОБА_1", внаслідок чого неможливо встановити факт належності заявнику цього майна.

Однак факт належності заявнику правовстановлюючого документа підтверджується наступними доказами:

- показаннями свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, які підтвердили факт укладення між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 договору купівлі-продажу та факт придбання заявником будинку;

· копією витягу з погосподарських книг Яструбинівської сільської ради Вознесенського району з якого вбачається, що ОСОБА_1 дійсно є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 з моменту придбання в 1978 році по теперішній час (а.с. 7);

· довідкою виконкому Яструбинівської сільської ради Вознесенського району від 07 травня 2015 року з якої вбачається, що ОСОБА_1 дійсно є власником житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 (а.с. 10);

· довідкою виконкому Яструбинівської сільської ради Вознесенського району від 18 травня 2015 року з якої вбачається, що 19 серпня 1978 року ОСОБА_1 дійсно уклав договір купівлі-продажу за яким придбав житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1, проте в договорі помилково зазначено прізвище покупця як "ОСОБА_1" (а.с. 23);

· наявністю у заявника дубліката правовстановлюючого документа та технічної документації на будинок;

· іншими доказами в сукупності.

Судом встановлено неможливість внесення змін (виправлень) до дубліката правовстановлюючого документа в адміністративному порядку.

За такого, приймаючи до уваги те, що встановлення цього факту необхідне заявнику для реєстрації права власності та здійснення прав власника, а тому суд вважає, що заява обґрунтована та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 209, 212, 213, 214, 215, 256-259 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1, заінтересовані особи: Реєстраційна служба Вознесенського міськрайонного управління юстиції Миколаївської області, Яструбинівська сільська рада Вознесенського району Миколаївської області, ОСОБА_2, про встановлення факту належності правовстановлюючого документа - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, правовстановлюючого документа - дубліката договору купівлі-продажу від 19 серпня 1978 року, посвідченого та зареєстрованого в Яструбинівській сільській раді народних депутатів Вознесенського району Миколаївської області за №52 (виданого ОСОБА_1 замість втраченого оригіналу 22 квітня 2015 року секретарем виконкому Яструбинівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області Абакумовою В.М., зареєстрованого в реєстрі за №7).

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О.В. Вуїв