НОВОМИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19 червня 2015 рокуСправа № 322/270/15-ц
Новомиколаївський районний суд Запорізької області
Головуючого - судді Риженка А.Г.
при секретарі - Блажко О.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Новомиколаївка Новомиколаївського району Запорізької області цивільну справу за позовом кредитної спілки «Академія» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на заставлене майно,
Відповідачка в судове засідання не з'явилася з невідомих суду причин. Про час і місце слухання справи відповідачка була повідомлена судом своєчасно, про що свідчать наявне в матеріалах справи поштове повідомлення.
Справа за згодою представника позивача на підставі статті 224 ЦПК України розглянута судом заочно.
Ретельно дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
На виконання умов укладеного договору позивач надав відповідачкі шляхом видачі готівки з каси гроші в сумі 50 тис. гривень, про що свідчить видатковий касовий ордер серії 02АААБ №286741.
Згідно пунктів 2.3.2 та 3.2 укладеного договору відповідачка зобов'язана була повністю повернути позивачеві кредит до 07 березня 2012 року та сплатити позивачу відсотки за користування кредитом з розрахунку 54 відсотків річних.
07 березня 2008 року між ОСОБА_1 та кредитною спілкою «Академія» був укладений іпотечний договір, який був посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Бургазли І.І. та зареєстрований в реєстрі 07 березня 2008 року за №3873, відповідно до умов якого ОСОБА_1 в забезпечення своєчасного виконання умов вищезазначеного кредитного договору надала в заставу житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1.
Згідно ч.ч. 1, 3 Закону України «Про іпотеку» від 05 червня 2003 року у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.
Згідно пунктів 5.4.1 та 3.4.2 укладеного сторонами іпотечного договору задоволення вимог позивача здійснюється шляхом передачі іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання у порядку, встановленому статтею 37 Закону України «Про іпотеку» або шляхом продажу іпотекодержателю від свого імені предмету іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у порядку, встановленому статтею 38 Закону України «Про іпотеку».
Згідно ч. 1 ст. 40 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей, виселення проводиться у порядку, встановленому законом.
З урахуванням вищезазначеного суд вважає за необхідне позов задовольнити повністю.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212, 213 ЦПК України, суд
Позов задовольнити повністю.
Виселити усіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей, з житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь кредитної спілки «Академія» понесені нею судові витрати у розмірі 879 гривень 91 копійку.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Запорізької області через Новомиколаївський районний суд Запорізької області протягом десяти днів з моменту отримання його копії.
Суддя А. Г. Риженко