Ічнянський районний суд Чернігівської області
Справа № 733/718/15-ц
№ 2/733/370/15
Рішення

Іменем України

"27" травня 2015 р. Ічнянський районний суд Чернігівської області

в складі :

головуючого судді Т.В. Карапиш

при секретарі Л.В. Панахно

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ічня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Парафіївської селищної ради Ічнянського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за набувальною давністю.

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, вказуючи на те, що з 08 лютого 2005 року вона зареєстрована та проживає в житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1. Згідно Свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 27 грудня 1988 року власником даного будинку являвся ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року. Спадщину після ОСОБА_2 своєчасно прийняла його мати ОСОБА_3, але за життя юридично не оформила, оскільки ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла. Інші спадкоємці відсутні. Крім того, 24 січня 2005 року ОСОБА_3 зробила доручення на ім'я ОСОБА_1, яким уповноважила останню розпоряджатися (продати, подарувати, передати в оренду і ін.) на свій розсуд вищевказаним житловим будинком. Таким чином. починаючи з 08 лютого 2005 року позивачка постійно проживає у житловому будинку, розташованому в АДРЕСА_1 користується присадибною ділянкою, сплачує комунальні платежі та інші витрати на його утримання, але у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на даний житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами не може юридично оформити право власності, а тому просить визнати за нею право власності на даний житловий будинок за набувальною давністю.

В судове засідання позивачка не з'явилася, але надала суду заяву, в якій просить суд справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує та просить суд задовольнити їх в повному обсязі.

Представник Парафіївської селищної ради Ічнянського району Чернігівської області в засідання не з'явився, але надав суду заяву, в якій просить суд справу розглядати без його участі, проти позовних вимог не заперечує.

Суд, вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного.

Як встановлено в судовому засіданні власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 являвся ОСОБА_2, що підтверджується копією Свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 27 грудня 1988 року (а.с.5,9), який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.6). Спадщину після смерті ОСОБА_2 своєчасно прийняла його мати ОСОБА_3, але за життя юридично не оформила, оскільки ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.7). 24 січня 2005 року ОСОБА_3 зробила доручення на ім'я ОСОБА_1, яким уповноважила останню розпоряджатися (продати, подарувати, передати в оренду і ін.) на свій розсуд вищевказаним житловим будинком (а.с.8).

Згідно довідки, виданої виконавчим комітетом Парафіївської селищної ради Ічнянського району Чернігівської області від 02 квітня 2015 року ОСОБА_1 із донькою ОСОБА_5 з 08 лютого 2005 року зареєструвалися та проживають за адресою, де розміщений вищевказаний житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами (а.с.10).

Позивачка відкрито і безперервно володіє житловим будинком, користується присадибною ділянкою, сплачує комунальні платежі та інші витрати на його утримання, але у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок з надвірними будівлями не може юридично оформити право власності.

Частина 1 ст. 344 ЦК України передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом, право приватної власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно

позбавлений права власності, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі вищевказаного, суд вважає позовні вимоги позивачки слід задовольнити, оскільки встановлено, що з 08 лютого 2005 року остання зареєстрована в житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 постійно там проживає, користується присадибною ділянкою, сплачує комунальні платежі та інші витрати на його утримання, інші спадкоємці після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відсутні, але юридично ОСОБА_1 не може оформити право власності у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, а так як остання більше 10 років вільно та безперервно володіє та користується даним житловим будинком, а відповідач по справі не заперечує проти цього, суд вважає визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

На підставі викладеного, керуючись ст. 344 ЦК України, ст.10, 15, 16, 60, 61, 88, 197, 209, 213-218, 223 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Т. В. Карапиш