Київський районний суд м. Полтави
Справа № 552/8010/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем україни

з а о ч н е

26 лютого 2015 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Яковенко Н.Л.,

при секретарі Кондра Ю.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Оазис» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСББ «Оазис» 18 грудня 2014 року звернувся з позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

В поданій до суду позовній заяві позивач посилався на те, що відповідач є власником кв. № 21 в будинку, де створено ОСББ «ОАЗИС» по АДРЕСА_1, має заборгованість за послуги в розмірі 5199,31 грн.

В своїй позовній заяві позивач просив суд стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь ОСББ «ОАЗИС» заборгованість в сумі 5199,31 грн.

Представник позивача звернувся в суд з заявою про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча повідомлявся судом про час та місце розгляду справи.

За таких обставин суд, враховуючи згоду позивача, вважає за можливе провести заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши зібрані в справі докази, матеріали справи № 552/6611/14-ц, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідач ОСОБА_1 згідно з матеріалами поданої до суду позовної заяви є власником квартири АДРЕСА_1.

Також встановлено, що власниками приміщень багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 створене Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Оазис».

За нормою ст. 4 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» основна діяльність об'єднання співвласників багатоквартирного будинку полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння та користування спільним майном членів об'єднання, належне утримання будинку та прибудинкової території, сприяння членам об'єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином.

Статтею 162 ЖК України передбачено обов'язок особи, як власника квартири, своєчасно вносити плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено законом або договором.

Згідно ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на утримання спільного майна, а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

Як встановлено судом, позивач ОСББ «ОАЗИС» обов'язки об'єднання виконав, забезпечив належний стан майна, що належить членам об'єднання.

Відповідач ОСОБА_1 в свою чергу обов'язки власника квартир не виконав.

За період з січня 2010 року по 01 жовтня 2014 року заборгованість складає 5199,31 грн.

Встановивши дані обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про стягнення заборгованості є повністю обґрунтованими та підлягають задоволенню, з відповідача ОСОБА_1 на користь позивача підлягає стягненню сума заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 5199,31 грн.

Статтею 88 ЦПК України передбачено, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Виходячи з розміру заявлених позовних вимог, враховуючи попереднє звернення позивача до суду з заявою про видачу судового наказу, з відповідача на користь позивача підлягають стягнення судові витрати в загальному розмірі 243 грн. 60 коп.

Керуючись ст.ст. 209, 213 - 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОАЗИС» задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканця АДРЕСА_1, на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОАЗИС» заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 5199,31 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОАЗИС» понесені судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий /підпис/ Н.Л.Яковенко

26.02.2015