Справа № 301/1048/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"22" червня 2015 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючої Пітерських М.О., при секретарі Халак Л.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, що складається з житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, в цілому.

Позовні вимоги мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер чоловік позивачки - ОСОБА_3 На випадок смерті він заповіту не залишив. Позивачка, як спадкоємець першої черги, спадщину прийняла, однак не може оформити свідоцтво про право на спадщину та право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1, оскільки такий у встановленому законом порядку не зареєстрований. Вказаний будинок побудований у 1986 році на земельній ділянці, відведеній для забудови. Згідно погосподарського обліку власником вказаного домоволодіння був покійний ОСОБА_4 Відповідач, будучи спадкоємцем першої черги, відмовився від прийняття спадщини на користь позивачки. Просила визнати за нею право власності на спадкове майно.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, про день, час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена, подала до суду заяву, в якій позов підтримала і просила розглянути справу без її участі (а.с. 31, 34).

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій позов визнав, просив розглянути справу по суті в його відсутності, проти задоволення позову не заперечував (а.с. 32, 33, 35).

Дослідивши матеріали справи, з'ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивачка посилалася, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позов задовольнити, виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований в АДРЕСА_1, не зареєстрований. Будинок збудовано у 1986 році та згідно погосподарської книги Великораковецької сільради власником будинку був ОСОБА_4, що підтверджується довідкою Великораковецької сільської ради №791 від 03.06.2015 року (а.с. 18). Технічний паспорт на вказаний житловий будинок виготовлений (а.с. 6,19-25).

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 09.08.2014 року (а.с. 10).

Заповіту ОСОБА_4 не залишив. Дана обставина підтверджується копією довідки Великораковецької сільської ради №02-09/04 від 12.01.2015 року (а.с. 7).

Спадкоємцями першої черги за померлим ОСОБА_5 є сторони по справі: вдова - позивачка ОСОБА_1, та син - відповідач ОСОБА_2 ( а.с.8,9). Інших спадкоємців першої черги не має.

Згідно довідки Великораковецької сільради №02-09/05 від 12.01.2015 року на день смерті ОСОБА_4 разом з ним у спадковому будинку проживала дружина ОСОБА_1 та син ОСОБА_2 - сторони по справі (а.с. 7). Спадкоємць ОСОБА_1 відповідно до ст. 1268 ч.3 ЦК України прийняла спадщину. Згідно ст.1268 ч.5 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідач як спадкоємець першої черги за законом відмовився від прийняття спадщини на користь своєї матері - позивачки ОСОБА_1, що підтверджується копією заяви про відмову від прийняття спадщини від 26.01.2015 року (а.с. 7 на звороті).

Спадкоємцю було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки житловий будинок, який входить до складу спадщини, не зареєстрований.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідач визнав позов і не заперечував проти визнання права власності на вказаний будинок за позивачем. Визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 не може отримати свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності на житловий будинок, оскільки такий побудований у 1986 році, коли набуття права власності на нерухоме майно не пов'язувалося з його державною реєстрацією, тому такий не зареєстрований.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена 31 січня 1966 року.

За змістом зазначеного нормативного акту виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Оскільки згідно запису в погосподарській книзі власником житлового будинку АДРЕСА_1, вважався ОСОБА_4, спадкоємцем якого є позивачка, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 392, 1218, 1223, 1233, 1268, 1273 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 15, 57-60, 158 ч.2, 197 ч.2, 208, 209, 212-215, 218, 292, 294 ЦПК України,

р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, в цілому.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з отримання його копії до апеляційного суду Закарпатської області через цей районний суд.

Головуюча : М. О. Пітерських