Справа № 444/1108/15-ц
Провадження № 2/444/600/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(повне)

09 червня 2015 року Жовківський районний суд Львівської області у складі :

головуючого судді Мартинишин Я. М.,

при секретарі Гербут Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду в м.Жовква Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мокротинської сільської ради Жовківського району Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання за нею права власності на нерухоме майно.Свої позовні вимоги, які позивач підтримали письмовою заявою, мотивує тим, що 10 жовтня 1991 року виконавчим комітетом Мокротинської сільської ради винесено рішення № 34 «Про закріплення земельної ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку гр. ОСОБА_1».

Згідно даного рішення ОСОБА_1 в довічне успадковане володіння надано земельну ділянку розміром 0,25 га. для будівництва індивідуального житлового будинку в с.Відродження згідно плану забудови населеного пункту , біля сусіда ОСОБА_3.

На підставі даного рішення Позивачу було виготовлено будівельний паспорт на забудову земельної ділянки та збудовано житловий будинок.

Рішенням виконавчого комітету Мокротинської сільської ради № 14 від 31 березня 2008 року «про присвоєння житловому будинку поштової адреси» присвоєно житловому будинку поштову адресу АДРЕСА_1

До 01.01.2013 року Позивач свідоцтва про право власності на згаданий житловий будинок не виготовила.

27.11.2013 року Мокротинською сільською радою винесено рішення № 13 «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо ОСОБА_1.»

Згідно даного рішення ОСОБА_1 надано дозвіл на виготовлення технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва й обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га. в АДРЕСА_1

Однак дане рішення 19 лютого 2014 року було скасоване на підставі рішення Мокротинської сільської ради № 17 «Про скасування рішення 28 сесії від 27.11.2013 року № 13 «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки натурі (на місцевості) гр.ОСОБА_1.»

Дане рішення скасовано на клопотання Державної інспекції сільського господарства в Львівській області від 28.01.2014р. № 62/3-9-8, оскільки відсутній генеральний план села Відродження.

Відсутність генерального плану підтверджена довідкою Мокротинської сільської ради від 03.03.2015 року № 160.

Листом відділу містобудування та архітектури Жовківської районної адміністрації від 03.03.2015 року стверджується, що будівельний паспорт № 514 від 04.11.1991 року виготовлено на підставі рішення виконавчого комітету Мокротинської сільської ради винесено 10 жовтня 1991 року № 34 «Про закріплення земельної ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку гр.ОСОБА_1».

Позивач на законних підставах отримала будівельний паспорт та збудувала житловий будинок а виготовити свідоцтво про право власності у мене не має можливості оскільки я не маю документу про право власності на землю, який виготовити неможливо через відсутність генерального плану.

Позивач та його сім»я проживає в будинку без реєстрації та зареєструватися не можемо через відсутність документу про право власності.Просить позов задоволити.

Позивач в судове засідання не прибула, однак на адрес суду подала письмову заяву, якою підтримала позовні вимоги та просила суд справу розглядати за її відсутності.

Відповідач Мокротинська сільська рада Жовківського району Львівської області в судове засідання не прибула, хоча про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином . Однак на адрес суду подали письмову заяву про відсутність заперечень щодо позовних вимог позивача та просили суд справу розглядати за їх відсутності.

А тому судом вирішено розгляд справи проводити за відсутності сторін на підставі поданих доказів.

Оскільки сторони в судове засідання не з"явились, відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України фіксація судового засідання з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з'ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступного висновку .

10 жовтня 1991 року виконавчим комітетом Мокротинської сільської ради винесено рішення № 34 «Про закріплення земельної ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку гр..ОСОБА_1».

Згідно даного рішення мені ОСОБА_1 в довічне успадковане володіння надано земельну ділянку розміром 0,25 га. для будівництва індивідуального житлового будинку в с.Відродження згідно плану забудови населеного пункту , біля сусіда ОСОБА_3.

На підставі даного рішення ОСОБА_1 було виготовлено будівельний паспорт на забудову земельної ділянки та збудовано житловий будинок

Рішенням виконавчого комітету Мокротинської сільської ради № 14 від 31 березня 2008 року «про присвоєння житловому будинку поштової адреси» присвоєно житловому будинку поштову адресу АДРЕСА_1

З пояснень Позивача вбачається, що до 01.01.2013 року ОСОБА_1 свідоцтва про право власності на згаданий житловий будинок не виготовила.

27.11.2013 року Мокротинською сільською радою винесено рішення № 13 «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо ОСОБА_1.»

Згідно даного рішення Позивачу надано дозвіл на виготовлення технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва й обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га. в АДРЕСА_1

19 лютого 2014 року вказане вище рішення було скасоване на підставі рішення Мокротинської сільської ради № 17 «Про скасування рішення 28 сесії від 27.11.2013 року № 13 «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_1.»» на виконання клопотання Державної інспекції сільського господарства в Львівській області від 28.01.2014р. № 62/3-9-8, оскільки відсутній генеральний план села Відродження.

Відсутність генерального плану підтверджена довідкою Мокротинської сільської ради від 03.03.2015 року № 160.

Листом відділу містобудування та архітектури Жовківської районної адміністрації від 03.03.2015 року стверджується, що будівельний паспорт № 514 від 04.11.1991 року виготовлено на підставі рішення виконавчого комітету Мокротинської сільської ради винесено 10 жовтня 1991 року № 34 «Про закріплення земельної ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку гр.ОСОБА_1».

Суд приходить до висновку що Позивач на законних підставах отримала будівельний паспорт та збудувала житловий будинок а виготовити свідоцтво про право власності у ОСОБА_1 не має можливості оскільки остання не має документа про право власності на землю, який виготовити неможливо через відсутність генерального плану.

Таким чином позивач та її сім»я проживає в будинку без реєстрації та зареєструватися не може через відсутність документа про право власності на житло.

Відповідно до п.2 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12. 1995 р. «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» судам слід мати на увазі, що судовий захист приватної власності громадян здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема за позовами про визнання права власності на майно.

Статтею 328 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності невстановлена судом.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.174 ч.4 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

А тому, зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Керуючись ст.ст.10,11,57,60,212-215,294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи,які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду через Жовківський районний суд.

У разі подання апеляційної скарги рішення ,якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Мартинишин Я. М.