ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/12/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" лютого 2015 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі

головуючого судді Колесника О.М.

при секретарі Заболотній Л.Г.

розглянувши відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом розглянувши відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, 3-ті особи: Головне управління держземагенства у м. Києві, Київська міська філія ДП „Центр державного земельного кадастру", Київська міська державна адміністрація про виділ в натурі земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

В листопаді 2013 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про виділ на місцевості (в натурі) частини земельної ділянки зі спільної приватної власності у приватну власність, а саме просив виділити йому ОСОБА_2 в натурі (на місцевості) із внесенням до земельного кадастру та встановленням меж, із земельної ділянки для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва по АДРЕСА_1 в приватну власність земельну ділянку площею 145 кв. м із присвоєнням нового кадастрового номеру і встановленням її меж згідно із планом схемою №1 до висновку експертів №103 від 15.03.2002 року, а частину земельної ділянки площею 88 кв. м, де 19 кв. м належить на праві користування ОСОБА_2, а 69 кв. м та належить на праві користування ОСОБА_3 і ОСОБА_4, із встановленням її меж згідно плану-схеми №1 до висновку експертів від 15.03.2002 року залишити у спільному користуванні ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2, як земельну ділянку спільної часткової власності.

Представник позивача ОСОБА_5 у судовому засіданні вимоги позову підтримав, просив їх задовольнити, пояснивши, що позивач є власником 19/100 частини жилого будинку в АДРЕСА_1 за договором купівлі-продажу від 06.09.1986 року, згідно з яким продаж йому цієї частини здійснено ОСОБА_3 Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0862 га. Таким чином земельна ділянка, на якій знаходиться будинок належить на праві власності ОСОБА_6 - 49/100, ОСОБА_4 - 32/100, ОСОБА_2 - 19/100. Рішенням Дарницького районного суду м. Києва від 25.08.2014 року було встановлено порядок користування земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1. Однак вказане рішення не виконується належним чином через умисну протидію відповідачів, наслідком чого є неможливість встановлення на земельній ділянці межі, визначеної рішенням.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, просив відмовити у їх задоволенні, пояснивши, що він дійсно перешкоджає проведенню відповідних дій для встановлення межі на земельній ділянці, яка визначена рішенням, оскільки ця межа проходитиме через його (ОСОБА_3.) будівлі, що він вважає незаконним та таким, що порушує його права.

Представник третьої особи Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» Попова Н.Є. у судовому засіданні проти задоволення задоволення позову не заперечувала.

Представник третьої особи Головного управління Держземагенства у м. Києві Шекера В.Ю. у судовому засіданні проти задоволення позову не заперечувала, пояснила, що присвоєння кадастрового номеру Головним управлінням Держземагенства у м. Києві можливе лише за подачі заявником всіх передбачених законом документів.

Заслухавши думки учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно договору купівлі-продажу від 06.09.1989 року ОСОБА_3 продав ОСОБА_2 19/100 частини будинку, і в користування ОСОБА_2 була передана частина будинку, що складається із однієї жилої кімнати розміром 24.8 кв. м. Вказаний договір було був посвідчений державним нотаріусом 7-ої Київської держнотконтори ОСОБА_9 06.09.1989 року за реєстровим №1-3295. Згідно договору купівлі продажу від 06.09.1989 року будинок АДРЕСА_1 розташований на земельній ділянці розміром 844 кв. м. (а.с.5-7).

Відповідно до ст. 61 ч. 3 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

25.08.2004 року Дарницьким районним судом м. Києва, розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_10. до ОСОБА_2 про виділення земельної ділянки, встановлення порядку користування земельною ділянкою, про зобов`язання не чинити перешкоди у здійсненні права власності, про відшкодування матеріальної та моральної шкоди, та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділення земельною ділянки, встановлення порядку користування земельною ділянкою, усунення перешкод у здійсненні права власності, про відшкодування матеріальної та моральної шкоди, позовні вимоги ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2 задоволено частково та вирішено встановити порядок користування земельною ділянкою площею 862 кв. м за адресою АДРЕСА_1, згідно якого виділити у користування: ОСОБА_2- земельну ділянку площею 145 кв. м, встановленням її меж згідно плану-схеми №1 до висновку експертів №103 від 15.03.2002 року, а саме - від точки «А» на перетині огорожі з вулиці і межі сусідів справа по огорожі сусіда справа (межі) до тильної межі ділянки - 45.6 м, поворот по тильній межі ділянки - 5.0 м, поворот до будинку паралельно межі сусіда справа - 9.0 м, поворот до межі сусіда справа - 3.0 м, поворот до будинку на відстані 2.0 м від межі сусіда - 18.0 м, поворот на кут тамбура - 5.0 м, далі по тамбуру , лінії розподілу будинку з виходо під кутом 45 градусів - 1.5 м на відстані 1.2 м від стіни, поворот до огорожі з вулиці - 3.6 м, поворот в точку «А» - 6.2 м. ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - земельну ділянку площею 629 кв. м із встановленням її меж згідно плану-схеми №1 до до висновку експертів №103 від 15.03.2002 року, а саме - від точки «Б» на перетині межі сусіда зліва і огорожі ділянки з АДРЕСА_1 - по межі сусіда зліва - 45.5 м, поворот по тильній межі ділянки - 13.85 м, поворот по межі співвласника - 9.0 м, поворот до межі сусіда справа - 3.0 м, поворот до будинку на відстані 2.0 м від межі сусіда - 18.0 м, поворот 14.4 м, паралельно будинку, поворот до огорожі 13.2 м, до точки «Б» по огорожі - 2.8 м, друга ділянка: від точки «В» в глибину двору - 10.4 м на відстані 1.0 м від будинку зона обслуговування, поворот паралельно будинку по стіні прибудови, лінії розділу будинку з виходом під кутом 45 градусів - 1.5 м, поворот - 3.6 м до огорожі на відстані 1.2 м від будинку по огорожі в точку «В» - 7.27 м. Земельну ділянку ділянку площею 88 кв. м, де 19 кв. м належить ОСОБА_2, а 69 кв. м належить ОСОБА_3 і ОСОБА_4, із встановленням її меж згідно плану-схеми №1 до висновку експертів №103 від 15.03.2002 року залишити у спільному користуванні ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2 (а.с.220-22).

Частиною 3 ст. 358 ЦК України встановлено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього, він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Згідно ч.1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що йому належить.

Оскільки для присвоєння земельного кадастрового номеру земельній ділянці, визначеній у користування позивачу рішенням суду від 25.08.2004 року, необхідно скласти акт встановлення меж земельної ділянки, який повинен бути підписаний сусідами, а відповідач у судовому засіданні відмовився підписувати вказаний акт та дозволяти землевпоряднику проводити будь-які дії на своїй території, що є навмисним невиконанням рішення суду, тим самим порущуючи права позивача на вільне користування та розпорядження власною земельною ділянкою, тому заявлені позивачем вимоги підлягають задоволенню.

Згідно ст.88 ЦПК України поскільки задоволено позов у повному обсязі, тому з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути 559 грн. 41 коп. судового збору в рівних долях з кожного, сплаченого позивачем при зверненні до суду.

Керуючись ст.10, 11, 60, 79, 88, ч.3 209, 213-215, 224-225 ЦПК України, ст. 358, 364 ЦК України,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_2 в натурі на місцевості з внесенням до земельного кадастру та встановленням меж із земельної ділянки для індівідуального житлового, гаражного і дачного будівництва по АДРЕСА_1 в приватну власність (кадастровий номер :63:458:0021, загальна площа якої складає 862 м2, загальною кадастровою вартістю 332 599 грн. 60 коп.), - земельну ділянку площею 145 м2 з присвоєнням нового кадастрового номеру і встановленням її меж згідно із планом-схемою №1 висновку експертизи №103 від 15.03.2002 року, а частину земельної ділянки площею 88 м2, 19 м2 належить на праві користування ОСОБА_2, а 69 м2 належить на праві користування ОСОБА_3 та ОСОБА_4 із встановленням її меж згідно із планом-схемою №1 висновку експертизи №103 від 15.03.2002 року залишити у спільному користуванні ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2, як земельну ділянку спільної часткової власності.

Зобов'язати Головне Управління держземагенства у м. Києві за умови надання ОСОБА_2 належно оформленної технічної документації внести до державного кадастру відповідні зміни щодо виділеної ОСОБА_2 у приватну власність земельної ділянки площею 164 м2 на підставі рішення Дарницького районного суду м. Києва від 25.08.2004 року, в тому числі зміни межі (позначки) до кадастрового плану земельної ділянки для спільного користування ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2, із зазначенням належності ОСОБА_2 19 м2 з її загальної площі.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 559 грн. 41 коп. судового збору в рівних частках.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду м. Києва протягом 10 днів з дня проголошення вступної та резолютивної частини рішення через Дарницький районний суд м. Києва.

СУДДЯ: О.М. КОЛЕСНИК