Справа № 638/7954/15-ц
Провадження № 2/638/4180/15
Дзержинський районний суд міста Харкова
головуючого - судді Подус Г.С.,
за участю секретаря Коваленко О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - ДМС у Дзержинському районі м. Харкова ГУМВС України, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням зі зняттям з реєстраційного обліку, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
До суду надійшла заява представника позивача ОСОБА_1 про розгляд справи за її відсутності та ухвалення рішення на підставі наявних у справі доказів.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлялись у встановленому законом порядку через засоби ЗМІ, причини неявки суду не повідомили, заяви про розгляд справи за їх відсутності не надавали.
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання зявився, позовні вимоги визнав, подав заяву до суду про розгляд справи за його відсутності на підставі наявних у справі доказів.
Третя особа Сектор ВГІРФО Дзержинського району РВ ХМУ м. Харкова ГУМВС України в Харківській області в судове засідання не зявилась в судове засідання не зявилась, будучі належним чином повідомлена.
Суд, вивчивши матеріали справи, давши добутому правової оцінки, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.
Квартира АДРЕСА_2 належить на праві приватної власності ОСОБА_1.
Згідно повідомлення КП «Жилкомсервіс» від 28.04.2015, у спірній квартирі за адресою: АДРЕСА_3 зареєстровані: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, 26.03.1965 та власник квартири - ОСОБА_1 Петрвіна. З 2005 року ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в вищезазначеній квартирі не проживають, особистих речей в квартирі їх немає, комунальні платежі не сплачують.
Відповідно до акту від 15.05.2015 з 30.03.2005 по теперішній час ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, 26.03.1965 в спірній квартирі не проживають.
Оскільки Вiдповiдачі, фактично, в квартирі не проживають бiльше 10 pоків та не сплачують за комунальні послуги та квартирну платню за користування житловим приміщенням, не несуть iнших витрат по утриманню квартири та не приймають участi у спiльному побутi, вони вважаються такими, що втратили право користування квартирою.
Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Цивільний кодекс України містить норму, яка визначає підстави для втрати особою права користування житловим приміщенням в разі відсутності цієї особи без поважних причин.
Так, відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно до ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
На підставі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 41 Конституції України, власник на свій розсуд володіє, користується та розпоряджається належним йому майном та може вимагати усунення будь-яких порушень свого права.
Право власності є абсолютним і підлягає захисту від будь-яких осіб. Згідно ст. 383 ЦК України, як власник квартири позивач має право особисто мешкати в ній або використовувати по своєму бажанню: продавати, дарувати, заповідати, передавати в оренду, укладати інші угоди.
Відповідно до положень ч. 1 ст. 383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.
Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідачі, не будучи власниками спірної квартири, не маючи права на користування нею, але залишаючись в ній зареєстрованою, тим самим чинить перешкоди позивачу ОСОБА_1 в реалізації ним своїх прав власника квартири.
Відповідно до п. п. 3, 7 ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особливого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, та припинення правовідношення.
Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" "зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть", тому суд вважає за необхідне зобовязати Дзержинського РВ у м. Харкові ГУ ДМС України в Харківській області після набрання рішенням суду чинності зняти відповідачів з реєстрації за адресою спірного житла.
За таких обставин суд вважає, що заявлені позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з урахуванням досліджених у судовому засіданні доказів.
Керуючись ст.ст. 4-8, 10,11,60, 88, 209,212,214, 215, 224-226, 317, 319, 321, 328, 405 ЦПК України, ст. 71, 72, 150, 155 ЖК України суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_4.
Зобовязати Дзержинського РВ у м. Харкові ГУ ДМС України в Харківській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 з квартири розташованої за адресою: м. Харків, вул. Космонавтіву, 5 «Б», кв. 4.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Г.С. Подус