ЧЕРВОНОАРМІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 292/198/15-ц
Номер провадження 2/292/219/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М УК Р А Ї Н И

07 серпня 2015 року смт.Червоноармійськ

Червоноармійський районний суд Житомирської області в складі:

головуючої-судді Рябенької Т.С.

при секретарі Бойко С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Червоноармійську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Івановицької сільської ради Червоноармійського району Житомирської області про визнання права власності на нерухоме майно у порядку набувальної давності , -

В С Т А Н О В И В :

У липні 2015 року ОСОБА_2 звернулася до суду із зазначеним позовом до Івановицької сільської ради, мотивуючи його тим, що у 2000 році вона уклала шлюб з гр. ОСОБА_4 та стала проживати у його будинку по АДРЕСА_1. У силу життєвих обставин подружнє життя не склалося. Щоб зберегти шлюб ОСОБА_2 з 2002 року почала проживати у сусідньому будинку АДРЕСА_2. Цей будинок у книзі по господарського обліку по с.Івановичі рахується за ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3. З часу смерті ОСОБА_5 за спірним будинком посусідськи доглядав ОСОБА_4, а з 2000 року і вона, так як на спадкове майно ніхто своїх прав не заявляв та до його управління не приступив.

Таким чином з 08.11.2002 року ОСОБА_2 відкрито користується спірним будинком. За цей час ніхто ніяких притензій до її, чи своїх прав на нерухоме майно не заявляв. Також вона користується земельною ділянкою орієнтованою площею 0,25 га, на якій розташований спірний будинок. У книзі по господарського обліку по с.Івановичі Червоноармійського району ОСОБА_2 числиться як така, що проживає без реєстрації у будинку АДРЕСА_2. З моменту вселення вона за власний кошт проводить поточні та капітальні ремонти у спірному будинку, сплачує рахунки за користування електоенергією, починаючи з 2004 року по 2011 рік вона укладала з НАСК "Оранта" договори страхування майна та тварин, що належать громадянам, зокрема і спірного будинку та господарських споруд.

У липні 2015 року ТОВ "ТерраЛекс+" на її замовлення виготовило технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_2 та проінформувало, що право власності на даний будинок за померлою ОСОБА_5 не зареєстровано. Довідкою Новоград-Волинського міжміського бюро технічної інвентаризації №1319 від 16.07.2015 року також повідомляється, що станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 не зареєстровано.

Оскільки вона добросовісно заволоділа даним майном та відкрито і безперервно володіла ним з 2002 року, то визнання судом за нею в порядку набувальної давості права власності на житловий будинок з господарськими будівлями що розташоване по АДРЕСА_2 буде правовстановлюючим документом та надасть змогу провести державну реєстрацію цього майна. Враховуючи наведене, просить суд визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями, яке розташоване по АДРЕСА_2.

Позивачка в судове засідання не з'явилася, надала суду письмову заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про місце і час його проведення належним чином повідомлений, сільський голова надіслав суду письмову заяву, в якій просить розглядати справу без участі представника Івановицької сільської ради та підтверджує, що ОСОБА_2 починаючи з 2002 року відкрито користується житловим будинком по АДРЕСА_2 та не заперечує проти позову щодо визнання права власності за ОСОБА_2 на нерухоме майно у порядку набувальної давності.

У відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно довідки виданої Івановицькою сільською радою від 12.06.2015 року №599 ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.11).

На день смерті ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 проживала одна, згідно довідки виконкому Івановицької сільської ради від 12.06.2015 року № 600(а.с10), та за нею, згідно записів в по господарських книгах Івановицької сільської ради рахувався житловий будинок за адресою АДРЕСА_2(а.с.9).

Згідно довідки ТОВ "Терра Лекс+" №120 від 19.07.2015 р. право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 за померлою ОСОБА_5 не зареєстровано (а.с.7).

З свідоцтва про одруження серії НОМЕР_1 від 05.07.2000 року виданого відділом державної реєстраціїактів цивільного стану Червоноармійського РУЮ Житомирської області, вбачається, що позивачка є дружиною ОСОБА_4(а.с.4).

Як вбачається з копії технічного паспорта від 14.07.2015 року, даний технічний паспорт виданий на житловий будинок по АДРЕСА_2 позивачці ОСОБА_2(а.с.5-6).

Відповідно до довідки № 663 від 06.07.2015 року, виданої Івановицькою сільською радою Червоноармійського району, ОСОБА_2 проживає в АДРЕСА_2 і користується земельною ділянкою орієнтовано 0,25 га.(а.с.13)

З довідки № 618 від 18.08.2015 року виданої Івановицькою сільською радою вбачається, що ОСОБА_2 проживає АДРЕСА_2 з 08.11.2002 року без реєстрації.(а.с.12)

З матеріалів справи вбачається, що позивачка ОСОБА_2 з 2004 по 2011 роки укладала з НАСК "Оранта" договори страхування майна та тварин, що належить громадянам, зокрема і будинку по АДРЕСА_2 (а.с.14-26).

В повідомленні Червоноармійської державної нотаріальної контори від 04 серпня 2015 року №438/01-16 зазначено, що до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5, Червоноармійською державною нотаріальною конторою спадкова справа не заводилась. Спадкоємці, які б зверталися в нотаріальну контору з заявами щодо прийняття спадщини чи щодо відмови від прийняття спадщини, відсутні (а.с.31-33).

Таким чином судом встановлено, що позивачка добросовісно заволоділа у 2002 році житловим приміщенням, яке розташоване по АДРЕСА_2 і продовжує відкрито, безперервно ним володіти протягом 13 років, тому набула на нього право власності за набувальною давністю.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 328, 344 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до Івановицької сільської ради Червоноармійського району Житомирської області про визнання права власності на нерухоме майно у порядку набувальної давності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташоване по АДРЕСА_2 в порядку набувальної давності.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Житомирської області через Червоноармійський районний суд Житомирської області протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Т. С. Рябенька