Справа № 188/1294/15-ц
Провадження № 2/188/646/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2015 року Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області

у складі :

головуючого судді Полубан М.П.

при секретарі Філіповій В.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петропавлівка Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідача та зазначає , що 01.12.2014 р. згідно ст. 1302 ЦК України між ним та відповідачем , як власником земельної ділянки розміром 4,360 га згідно державного акту IІІ ДП 082950 був укладений письмовий спадковий договір, за яким він зобовязався виконувати розпорядження відповідача і в разі його смерті набуваю права власності на його земельну ділянку. При цьому, підписи сторін в установленому порядку посвідчені секретарем Самарської сільської ради Петропавлівського району .

При укладенні угоди ними було погоджено всі належні умови спадкового договору обовязки сторін, забезпечення та розірвання договору, його нотаріальне посвідчення.

Так як ст.1304 ЦКУ передбачає обовязковість нотаріального посвідчення спадкового договору, то відповідач зобовязався підготувати всі необхідні документи для нотаріального посвідчення договору впродовж 10-ти днів з моменту укладання договору.

Він неодноразово звертався до відповідача з вимогами виконати свої зобовязання належним чином, але той з невідомих мені причин зволікає з нотаріальним посвідченням укладеної угоди.

Всі ці обставини змусили його звернутися до суду за захистом моїх порушених прав у судовому порядку.

З посиланням на норми ст.ст. 220,638 та 1302-1305 ЦК України просить суд визнати спадковий договір, укладений 01.12.2014 року між мною і відповідачем, дійсним.

До судового засідання просить відстрочити сплату судового збору.

Сторони в судове засідання не зявилися. У своїх заявах просять суд справу заслухати у їхню відсутність. Позивач позов підтримує , відповідач позов визнає . Просять суд позов задовольнити.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що між сторонами дійсно було укладено та підписаний спадковий договір від 01.12.2014 року, предметом якого є земельна ділянка розміром 4.360 га. по державному акту ІІІ-ДП № 082950 .

У даному договорі також зазначені права та обовязки сторін та інші умови. А саме:

ОСОБА_2, НОМЕР_1, виданий Петропавлівським РВУМВС 20.12.2002 р. мешканець с. Самарське Петропавлівського району Дніпропетровської області, надалі відчужувач, з однієї сторони і ОСОБА_1, НОМЕР_2, виданий Петропавлівським РВУМВС, мешканець м. Першотравенськ Дніпропетровської області, вул. Чайковського, 16/15 надалі набувач, з другої сторони, уклали цей договір про наступне:

1. За спадковим договором набувач зобовязується виконати розпорядження відчужувача і в разі його смерті набуває право власності на нерухоме майно відчужувача.

2. Предметом спадкового договору є нерухоме майно земельна ділянка розміром 4,360 га по державному акт ІІІ-ДП № 082950.

3. Відчужувач не має права укладати будь які угоди на відчуження нерухомого майна, що є предметом цього договору, передачу його в будь-яке володіння і користування третім особам (оренда, управління, емфітемвіз, тощо) , в тому числі і заповідати його.

4. Набувач у спадковому договорі зобовязаний вчинити такі дії

немайнового або майнового характеру здійснювати всі можливі заходи для забезпечення раціонального використання предмету договору, його захист від ерозії, селів, підтоплення, заболочування, вторинного засолення, переосушення, забруднення та інших несприятливих природних і техногенних процесів,

5.Сторони домовились, що контроль за виконанням спадкового договору після смерті відчужувача, буде здійснювати набувач.

6. Спадковий договір вступає в силу з моменту його підпису

сторонами і його нотаріального посвідчення. Відчужувач зобовязується підготувати протягом 10 днів всі необхідні документи для нотаріального посвідчення укладеного спадкового договору.

На час дії цього договору відчужувач передає набувачеві предмет договору - земельну ділянку розміром 4,360 га по державному акт ІІІ-ДП № 082950. в управління, при цьому набувач здійснює за відчужувача всі податкові та інші обовязкові платежі, які справляються із вказаної земельної ділянки.

7. Доповнення або зміни до спадкового договору можуть здійснюватись тільки за обопільною згодою сторін.

8. Одностороннє припинення спадкового договору не допускається і є нікчемним.

9. Спадковий договір може бути розірвано тільки судом на вимогу однієї із сторін.

10. Спадковий договір складено в двох примірниках, що мають однакову юридичну силу.

При підписанні цього договору відчужувач передав, а набувач прийняв в натурі земельну ділянку розміром 3.340 га по державному акту 4,360 га по державному акт ІІІ-ДП № 082950 в управління.

У своїй заяві відповідач позов визнає.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України за наявності для того законних підстав суд ухвалює рішення про задоволення позову. При цьому суд бере до уваги ту обставину , що визнання позову відповідачем є безумовним і таке визнання не суперечить закону та не порушує права , свободи чи інтереси інших осіб. Отже , є підстави ухвалити рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без зясування і дослідження інших обставин справи.

Крім того , суд вважає , що земельна ділянка , яка є предметом спадкового договору є особистою власністю відповідача , а тому у нього є всі підстави розпоряджатися даною земельною ділянко на свій розсуд.

Згідно ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

У частинах 1, 2 статті 125 ЗК України встановлено, що право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Відповідно до ст.1302 ЦК України за спадковим договором одна сторона (набувач) зобов'язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача.

Відповідно до ст. 1304 ЦК України спадковий договір укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Спадковий договір між сторонами , як зазначено вище, укладено у письмовій формі, але відповідач ухиляється від його нотаріального посвідчення.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо істотних умов договору і відбулося повне або часткове його виконання, але одна зі сторін ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, суд може визнати цю угоду дійсною.

Також суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати, які він поніс при подачі позовної заяви.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4 , 57 , 88 ,174 , 212-215 ЦПК України , ст. 220 , 373 ,1303 , 1304 ЦК України , суд -

В И Р І Ш ИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною задовольнити .

Визнати спадковий договір, укладений 01 грудня 2014 р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ДІЙСНИМ.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 487.20 грн. судового збору .

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Дніпропетровської області .

Копію рішення направити сторонам.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_3