Справа № 750/8321/13-ц
Провадження № 2/750/2/15
УХВАЛА

06 лютого 2015 року м.Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова

у складі головуючого - судді Логвіної Т.В.

при секретарі Корж Ю.В.,

з участю сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чернігівської міської ради, ОСОБА_2 про визнання незаконними та скасування рішення, державного акту на право власності на земельну ділянку, за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності, стягнення грошових коштів,

в с т а н о в и в :

У серпні 2013 року позивач звернулась до суду з позовом до відповідача та просить визнати незаконним та скасувати рішення Чернігівської міської ради 32 сесії 5 скликання від 14.11.2008р. в частині передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,0610 га по вул. 8 Березня, 9 у м. Чернігові, визнати незаконним і скасувати державний акт на право приватної власності на землю серії ЯЗ № 209680, який було видано ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0610 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Свої вимоги обґрунтовує тим, що позивач та ОСОБА_3 є співвласниками житлового будинку з надвірними спорудами по вул. 8-го Травня, 11 у м. Чернігові, факт реєстрації за ними права власності на частки домоволодіння підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 27.01.2004 р. та реєстраційним посвідченням ЧМБТІ від 07.06.2001 р. У договорах, на підставі яких набуто право власності, вказано, що житловий будинок та надвірні споруди (літня кухня, сарай і вбиральня) розташовані на земельній ділянці площею 574 кв.м.

Межі земельної ділянки біля домоволодіння позивача були встановлені досить давно і залишалися незмінними, їх було зафіксовано, зокрема, на генеральному плані (схемі), яка міститься в технічному паспорті на житловий будинок (технічний паспорт складено станом на 21.10.2003р.). На цьому генеральному плані зазначено загальну площу ділянки 574 кв.м. та вказано, що план затверджено у грудні 1987 році, і його було перевірено і внесено зміни 25.08.1998 р.

Проте, в поточному році власник сусіднього домоволодіння № 9 по вул. 8-го Березня у м. Чернігові ОСОБА_2 почала встановлювати на межі сусідніх ділянок паркан, зайнявши при цьому частину ділянки, яка перебувала в користування власників домоволодіння № 11 по вул. 8-го Березня.

Свої дії відповідач обґрунтовує наявністю в неї державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 209680, який було видано на підставі рішення Чернігівської міської ради 32 серії 5 скликання від 14.11.2008р., відповідно до якого ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,0610 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) по вул. 8 Березня, 9 у м. Чернігові.

Однак, позивач вважає, що при видачі цього державного акту не було враховано, що межі ділянки не відповідають тим межам, які вказано в плані на державному акті, а тому видачею державного акту відповідачу порушено право позивача як користувача земельної ділянки по вул. 8 Березня, 11 м. Чернігові.

У висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи від 06.05.2014 року експертом надані відповіді на запитання щодо проходження фактичних меж земельних ділянок по вул. 8 Березня, 9 і по вул. 8 Березня, 11 у м. Чернігові на час їх встановлення в 1954 - 1957 роках, зміни цих фактичних меж протягом 1954 - 2012 років порівняно з первісними межами, відповідності фактичним межам земельних ділянок по вул. 8 Березня, 9 і по вул. 8 Березня, 11 у м. Чернігові, встановленим в 1954 - 1957 роках, тим межам цих ділянок, які існували в 2007 - 2008 роках, а також межам цих ділянок, які існують на сьогодні, щодо фактичного порядку користування земельними ділянками по вул. 8 Березня, 9 і по вул. 8 Березня, 11 у м. Чернігові на даний час та щодо площі, яка перебуває у фактичному користуванні власників/землекористувачів цих земельних ділянок, щодо відповідності розробленої технічної документації на земельну ділянку по вул. 8 Березня, 9 у м. Чернігові та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування, а також відповідності площі, межі та конфігурації ділянки по вул. 8 Березня, 9 у м. Чернігові, якою на сьогодні фактично користується ОСОБА_2, тій площі, межам та конфігурації, які вказано в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №209680.

В судовому засіданні представник позивача та представник відповідача ОСОБА_2 просили суд призначити по справі додаткову судову земельно-технічну експертизу, оскільки вважають висновок експерта неповним.

Враховуючи клопотання представників сторін, суд вважає за необхідне призначити по справі додаткову судову земельно-технічну експертизу, доручивши її проведення тому самому експерту у відповідності до ч. 1 ст. 150 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 143, 144, ч. 5 ст. 202 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Призначити по справі додаткову судову земельно-технічну експертизу, провадження якої доручити експерту Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз ОСОБА_4

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384,385 КК України.

На вирішення експертизи поставити питання:

1. За рахунок чого саме відбулось зменшення площі земельної ділянки по вул. 8 Березня, 11 у м. Чернігові з 574 кв. м до 572 кв. м? Чи відбулось це за рахунок збільшення площі та зміни меж земельної ділянки по вул. 8 Березня, 9 у м. Чернігові?

2. Чи змінювалась протягом 1954-2014 років загальна довжина межі між земельними ділянками по вул. 8 Березня, 7 та по вул. 8 Березня, 9 у м. Чернігові? Якщо так, то коли і в якому напрямку?

3. Чи змінювалась протягом 1954-2014 років загальна довжина межі земельної ділянки за адресою м. Чернігів, вул. 8 Березня, 9 з боку вул. 8 Березня (ліва сторона ділянки). Якщо змінювалась, то коли і в якому напрямку.

Витрати по проведенню експертизи покласти порівну на ОСОБА_1, що мешкає за адресою: м. Чернігів, вул. 8 Березня, 11 (тел. 8) та ОСОБА_2, що мешкає за адресою: м. Чернігів, вул. 8 Березня, 9.

Надати експерту матеріали цивільної справи № 750/8321/13-ц та оригінали двох інвентаризаційних справ на домоволодіння № 9 та № 11 по вул. 8 Березня у м. Чернігові.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала, в частині зупинення провадження може бути оскаржена до апеляційного суду Чернігівської області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя: