Справа № 745/376/15-ц
Провадження № 2/745/121/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.07.2015 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Стельмаха А.П., із секретарем Петрикій І.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сосницької селищної ради Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовом та пояснює, що 12.10.2013 року померла його мати ОСОБА_2, після смерті якої залишилося спадкове майно ? частина квартири АДРЕСА_1. Після прийняття спадщини позивачем, нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину, обґрунтовуючи відмову відсутністю державної реєстрації на частину спірної квартири. Позивач просить визнати за ним право власності на вказану частину квартири.

В судове засідання особи, які приймають участь у справі не зявились, подали заяви про розгляд справи у їх відсутність: позивач позов підтримує, відповідач позов визнає.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню повністю з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 12.10.2013 року померла мати позивача ОСОБА_2 (а.с. 12 - копія свідоцтва про смерть, а.с. 19 - копія свідоцтва про народження позивача).

Квартира АДРЕСА_1, згідно копії свідоцтва про право власності на житло від 22.02.2006 року (а.с. 32), була приватизована відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» в рівних частинах по ? ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_1. Вартість спірної квартири станом на 28.03.2014 року складає 76 065,97 гривень (а.с. 21-31 копія звіту №30/03/014 про оцінку майна субєкта оціночної діяльності фізичної особи-підприємця ОСОБА_5Ю.).

Після померлої ОСОБА_2 заведена спадкова справа у приватного нотаріуса Сосницького районного нотаріального округу ОСОБА_6; позивач 21.02.2014 року подав до нотаріуса заяву про прийняття спадщини після спадкодавця; ОСОБА_7, як спадкоємець за законом, подала 21.02.2014 року до нотаріуса заяву про відмову від прийняття спадщини (а.с. 47-75 - матеріали спадкової справи).

На день смерті разом із спадкодавцем ОСОБА_2 проживали ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_7 (а.с. 63 довідка Сосницкього КЖУ). Рішенням Сосницького районного суду від 07.05.2010 року (а.с. 91) розірваний шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Згідно довідки КП «Зодчий» БТІ (а.с. 64) право власності на спірну квартиру не зареєстровано.

Постановою приватного нотаріуса Сосницького районного нотаріального округу ОСОБА_6 (а.с. 11) відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірну частину квартири у звязку з неподанням документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії. Так, на ? частину спірної квартири не було здійснено державної реєстрації відповідним органом.

Відповідно до ст.ст. 1216-1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст. 345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом.

Згідно ч.ч. 5, 7 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» (в редакції на момент приватизації) передача квартир (будинків) у власність громадян з доплатою, безоплатно чи з компенсацією відповідно до статті 5 цього Закону оформляється свідоцтвом про право власності на квартиру (будинок), яке реєструється в органах приватизації і не потребує нотаріального посвідчення. Органи приватизації, що здійснюють приватизацію державного житлового фонду, мають право на діяльність по оформленню та реєстрації документів про право власності на квартиру (будинок).

Відповідно до ч. 1 ст. 210 ЦК України правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації.

Ст. 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, позивач подав заяву про прийняття спадщини до нотаріуса протягом шестимісячного строку з моменту відкриття спадщини і є спадкоємцем, який прийняв спадщину після померлої ОСОБА_2, однак не може оформити спадщину через відсутність державної реєстрації на спірну частину квартири, захист цього права може бути здійснений тільки судом.

За обставин викладених вище, суд вважає за необхідне задовольнити позов.

Керуючись ч. 1 ст. 182, ч. 1 ст. 210, ст.ст. 328, 345, 1216-1218 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 10, 60, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину квартири АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Сосницький районний суд Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення цього рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.П. Стельмах