Справа № 285/1663/15-ц
провадження № 2/0285/742/15
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

10.07.2015 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Помогаєва А.В., за участі секретаря судового засідання Музика Н.Ю., за участі позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Красилівської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

05.05.2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на житловий будинок за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, с. Таращанка, вул. Волі, 37.

В обґрунтування своїх вимог зазначає, що 19.04.2002 року помер ОСОБА_2, після смерті якого відкрилась спадщина на вищезазначене майно, спадкоємцем якого була його дочка, дружина позивача ОСОБА_3 Остання прийняла спадщину, але своїх спадкових прав не житловий будинок не оформила. 24.02.2014 року померла ОСОБА_3, спадкоємцем усього її майна є позивач, оскільки діти ОСОБА_4, ОСОБА_5 відмовились від належної їм частики у спадщині на користь позивача.

08.04.2015 року нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки на житловий будинок відсутні правовстановлюючі документи. Враховуючи, що можливості оформити спадщину іншим шляхом немає, позивач просить суд визнати за нею право власності на зазначений житловий будинок та земельну ділянку.

У судовому засіданні позивач дав суду пояснення аналогічні викладеним у позові, просив позов задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, подали заяву, в якій зазначили, що проти задоволення позову не заперечують та просять проводити розгляд справи без участі представника Красилівської сільської ради.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу без участі відповідача на підставі наявних доказів.

Дослідивши у судовому засіданні матеріали справи та надані докази, з'ясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-ТП № 233626 від 25.02.2014 року, ОСОБА_3 померла 25.02.2014 року. (а.с. 4)

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу від 23.11.1975 року, встановлено, що 23.11.1975 року було зареєстровано шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_6, яка після реєстрації шлюбу змінила прізвище на «Тимощук». (а.с. 6)

Судом встановлено, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відмовились від належної їм частики у спадщині на користь позивача, що підтверджується їхніми заявами від 07.08.2014 р. (а.с. 7,8)

Відповідно до листа КП «Новоград-Волинського МБТІ» № 486 від 03.04.2015 житловий будинок за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, с. Таращанка, вул. Волі, 37, за ОСОБА_3 не зареєстровано. (а.с. 13)

Постановою приватного нотаріуса Новоград-Волинського районного нотаріального округу ОСОБА_7 про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 08.04.2015 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок №37, що розташований по вулиці Волі в с. Таращанка, Новоград-Волинського району, який належав ОСОБА_2, який помер 19.04.2002 року, спадкоємицею якого була ОСОБА_3, яка померла 24.02.2014 року, але не оформила своїх спадкових прав, оскільки у позивача відсутній документ, що підтверджує реєстрацію права власності на спадкове майно. (а.с. 17)

Згідно довідки № 486 від 08.07.2014 року, виданої Красилівською сільрадою, житловий будинок за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, с. Таращанка вул. Волі, 37 належав ОСОБА_8 Довідка видана на підставі по господарської книги № 10. (а.с 16)

Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Отже, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що спірне домоволодіння належало ОСОБА_8

Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Частиною 1 статті 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п. 4.15. ч. 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З інформації, наданої на запит суду реєстраційною службою Новоград-Волинського МУЮ вбачається, що відсутні відомості про реєстрацію права власності та обтяжень нерухомого майна за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, с. Таращанка, вул. Волі, 37.

Згідно технічного паспорту від 24.03.2015 р., складеного Новоград-Волинським міжміським бюро технічної інвентаризації, домоволодіння за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, с. Таращанка вул. Волі, 37, складається з житлового будинку, веранди, відкритої веранди, пяти сараїв, літньої кухні, колодязя, огорожі. Будинок збудовано у 1972 році.

Статтею 1261 ЦК України визначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Таким чином, суд визнає обґрунтованим посилання позивача на те, що ОСОБА_3, як дочка ОСОБА_2 була спадкоємцем за законом після його смерті.

На запит суду приватним нотаріусом ОСОБА_7 надано копію спадкової справи після смерті ОСОБА_3, до якої додано копії матеріалів спадкової справи після смерті ОСОБА_2

Згідно довідки № 487 від 08.07.2014 року, виданої Красилівською сільрадою, ОСОБА_3, на день смерті, проживала та була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Протягом шести місяців до її смерті разом з нею постійно проживали та були зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_4 Довідка видана на підставі по господарської книги № 10. (а.с 15)

Згідно довідки №1127/02-14 від 01.07.2015 року, наданої на запит суду Новоград-Волинською державною нотаріальною конторою, ОСОБА_3 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на майновий пай та земельну частку (пай), яка перебувала у колективній власності ПСП ім.. Корольова в с. Таращанка, Новоград-Волинського району. Інші спадкоємці з метою оформлення спадкових прав після смерті ОСОБА_2 не звертались.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що ОСОБА_3 фактично набула право власності на спірне домоволодіння в порядку спадкування після смерті свого батька ОСОБА_2

Згідно повідомлення нотаріуса від 01.07.2015 року інші особи, крім ОСОБА_1 з заявами про прийняття спадщини, що відкрилась після смерті ОСОБА_3 не звертались (а.с. 35).

Враховуючи, що ОСОБА_3 за життя набула право власності на спірне домоволодіння в порядку спадкування, це майно увійшло до спадкової маси, отже, право власності на нього в порядку спадкування перейшло до ОСОБА_1 Суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 3, 10, 11, 15, 16, 57-61, 88, 209, 212- 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок, розташований за адресою: Житомирська область, Новоград-Волинський район, с. Таращанка вул. Волі, 37, складається з житлового будинку, веранди, відкритої веранди, пяти сараїв, літньої кухні, колодязя, огорожі, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, яка померла 24.02.2014 року.

Копію рішення направити відповідачу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд протягом 10 (десяти) днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 (десяти) днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення виготовлено 14.07.2015 року.

Суддя: А.В. Помогаєв