Справа № 365/985/14-ц
Номер провадження: 2/365/41/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
26.02.2015 року смт. Згурівка Київська область
Згурівський районний суд Київської області в складі :
головуючого - судді ХИЖНОГО Р.В.
при секретарі судового засідання НОСОВІЙ О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 1 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Згурівський РС УДМС України в Київській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,-
Позивачка ОСОБА_1 звернулась до Згурівського районного суду Київської області із вищевказаною позовною заявою, в якій вказує, що їй на праві власності належить житловий будинок номер АДРЕСА_1 який був придбаний позивачкою згідно договору купівлі-продажу житлового будинку. В будинку зареєстровані: позивачка, її чоловік - ОСОБА_3, дочка - ОСОБА_4, ОСОБА_5, онука - ОСОБА_6. 17 грудня 2009 року позивачка зареєструвала у власному будинку відповідача ОСОБА_2, але відповідач в будинку фактично не проживав. Відповідач не є родичем чи членом сім"ї позивачки. В січні 2013 року позивачка звернулась до відповідача з проханням знятись з реєстрації в її будинку, але відповідач відмовився. Відповідач відсутній в будинку позивачки понад 6 місяців. Договір найму чи оренди житла між сторонами не укладався. Позивачка ОСОБА_1 просить суд:
1. Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком номер АДРЕСА_1 який належить ОСОБА_1 на праві власності.
2. Зобов"язати Згурівський РС УДМС України в Київській області зняти з реєстрації ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_1
В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з'явилась, направила до суду заяву, в якій просила проводити розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала повністю та просила позов задоволити.
В судове засідання відповідач ОСОБА_2 повторно не з'явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку відповідно до положення ст. 74 ЦПК України шляхом направленя судових повісток за адресою його реєстрації, заяв та заперечень до суду не направив.
Третя особа Згурівський РС УДМС України в Київській області в судове засідання свого представника не направив, надіслав до суду заяву, в якій проти задоволення позову не заперечував.
Суд визнав можливим розглядати справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін та ухвалити заочне рішення у справі відповідно до ст. 224 ЦК України.
Згідно ч.1 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власником житлового будинку номер АДРЕСА_1 що встановлено з копії технічного паспорту на житловий будинок (а.с.6-7), копії договору купівлі-продажу житлового будинку (а.с.8), копії витягу з Державного реєстру правочинів (а.с.9), копії витягу про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.10). Відповідач ОСОБА_2 у вищезазначеному будинку зареєстрований з 17 грудня 2009 року, але фактично ніколи не проживав, речі відповідача в будинку відсутні, витрати з утримання будинку відповідач не несе, що встановлено з акту обстеження житлово-побутових умов (а.с.11), адресної довіки (а.с.14).
В силу ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім'ї власника будинку належать особи, зазначені в частині другій статті 64 ЖК України, якою передбачено, що до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судому порядку.
Оцінюючи добуті в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю. В ході судового розгляду підтверджено факт відсутності відповідача ОСОБА_2 понад шість місяців за адресою його реєстрації по АДРЕСА_1 в житловому будинку, що належить на праві власності позивачці ОСОБА_1 Судом встановлено, що відповідач залишив вищевказаний житловий будинок добровільно та переїхав до іншого місця проживання, не ставиться до вищевказаного будинку як до постійного місця проживання, не несе витрати з його утримання та обслуговування, а тому відповідач ОСОБА_2 має бути визнаний таким, що втратив право на користування житловим будинок номер АДРЕСА_1 який належить ОСОБА_1 на праві власності; зобов"язати Згурівський РС УДМС України в Київській області зняти з реєстрації ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_1
Керуючись ст.391 ЦК України, ст.ст. 71,72,156 ЖК України, ст.ст. 74,88,212,213,218,223,224,226 ЦПК України, суд,-.
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Згурівський РС УДМС України в Київській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом- задоволити повністю.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком номер АДРЕСА_1 який належить ОСОБА_1 на праві власності.
Зобов"язати Згурівський РС УДМС України в Київській області зняти з реєстрації ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, за адресою АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на заочне рішення суду може бути подана позивачем протягом 10 (десяти) днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 ( десяти ) днів з дня отримання копії цього рішення.
ГОЛОВУЮЧИЙ Р.В. ХИЖНИЙ