Справа № 505/2891/15-ц
Провадження по справі № 2/505/1409/2015 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"21" липня 2015 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Фабіжевського С.А.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом Любомирської сільської Ради Котовського району Одеської області в інтересах неповнолітньої ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності про визнання права власності,-

в с т а н о в и в:

Представник позивача звернувся до суду з позовом до відповідачки, при цьому наполягав на визнанні дійсним договору купівлі-продажу №12 від 15 липня 2015 року на загальну суму 60000 (шістдесят тисяч) грн., житлового будинку №49 по вул. Бригадній в с. Муроване Котовського району Одеської області, що розташований на земельній ділянці 0,25 га укладений між Любомирською сільською Радою Котовського району Одеської області і ОСОБА_2, в інтересах особи з числа дітей-сиріт, та дітей позбавлених батьківського піклування, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та на визнанні за територіальною громадою Любомирської сільської Ради Котовського району Одеської області права комунальної власності на житловий будинок №49 по вул. Бригадній в с. Муроване Котовського району Одеської області на земельній ділянці 0,25 га.

Представник позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі наполягав на його задоволенні.

Відповідачка у судове засідання не зявилась, але надала суду заяву, згідно якої позов визнала у повному обсязі та просила розглянути справу у її відсутності.

Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що на підставі договору дарування посвідченого Котовською державною нотаріальною конторою 08 липня 2008 року реєстр №1530, відповідачці по справі, ОСОБА_2 на праві приватної власності належить житловий будинок №49 по вул. Бригадній в с. Муроване Котовського району Одеської області, що розташований на земельній ділянці 0,25 га.

Відповідно рішення від 21 лютого 2014 року №1026-6 Одеської обласної Ради про внесення змін до рішення обласної Ради від 06 липня 2015 року №1322-6 «Про затвердження регіональної програми забезпечення житлом дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, а також осіб з їх числа на 2013-2015 роки», рішення Котовської районної Ради №313-6 від 25 квітня 2014 року про внесення змін до рішення районної Ради від 19 березня 2015 року №431-6 «Про районну програму забезпечення житлом дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, а також осіб з їх числа на 2013- 2015 роки, виділено кошти на придбання житла особі з числа дітей-сиріт та дітей позбавлених батьківського піклування ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

ОСОБА_3 з протоколу №3 комісії з питань захисту прав дитини при Котовській районній державній адміністрації від 13 березня 2015 року досягнуто угоди про придбання житлового будинку №49 у громадянки ОСОБА_4 по вул. Бригадній в с. Муроване Котовського району Одеської області, яка розташована на земельній ділянці 0,25 га. Вказаний договір купівлі-продажу №12 від 15 липня 2015 року на загальну суму 60000 (шістдесят тисяч) грн., затверджений Любомирською сільською Радою Котовського району Одеської області.

Оформити нотаріально договір купівлі-продажу на житловий будинок між Любомирською сільською Радою та громадянкою ОСОБА_1 неможливо в звязку з відсутністю державного акта на земельну ділянку за місцем розташування будинку.

Зазначені підстави і змусили позивачку звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

ОСОБА_3 ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

ОСОБА_3 ст. 207 ч. 1 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

ОСОБА_3 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

ОСОБА_3 ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспарюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 325, 328, 391, 655 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу №12 від 15 липня 2015 року, житлового будинку №49 по вул. Бригадній в с. Муроване Котовського району Одеської області, що розташований на земельній ділянці 0,25 га укладений між Любомирською сільською Радою Котовського району Одеської області і ОСОБА_2, в інтересах особи з числа дітей-сиріт, та дітей позбавлених батьківського піклування, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за територіальною громадою Любомирської сільської Ради Котовського району Одеської області права комунальної власності на житловий будинок №49 по вул. Бригадній в с. Муроване Котовського району Одеської області, що розташований на земельній ділянці 0,25 га.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя