Справа № 651/355/14-ц
Провадження № 2/651/2/15
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
Верхньорогачицький районний суд
Херсонської області в складі:
головуючого судді: Загрунного В.Г.
при секретарі: Данієлян Е.Н.
судового розпорядника Дадікян Н.Г.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Верхній Рогачик Верхньорогачицького районного суду Херсонської області цивільну справу № 651/355/14-ц за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Верхньорогачицький РС УДМС України в Херсонській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,
02.09.2014 року позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що на праві приватної власності має житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1. Також в спірному будинку зареєстрований її пасинок ОСОБА_3, а також його батько ОСОБА_4, який постійно проживав за вказаною адресою, але помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Про те, що даний будинок належить їй на праві приватної власності підтверджується технічним паспортом на нього, який виданий 3 вересня 1999 року, реєстраційний номер 13/24. Відповідач по справі, та його померлий батько в цьому будинку були зареєстровані з квітня 2006 року.
Відповідач, ОСОБА_3, вже майже 10 років не проживає в даному будинку, не сплачує комунальні платежі, не отримує коресподенцію за даною адресою, особистих речей його в будинку не має і, взагалі будинком він не цікавиться.
Комунальні платежі нараховуються згідно численності зареєстрованих осіб. Так як відповідач не сплачує зазначені платежі, то вона змушена сплачувати все сама ще за одного члена сім`ї.
Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні вона, ні її покійний чоловік, ОСОБА_4, відповідачу не чинили. Він добровільно визначив собі інше місце проживання і спірним жилим приміщенням не користується понад 6 місяців без поважних причин.
Просила суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1. Зобов"язати Верхньорогачицький РС УДМС України в Херсонській області зняти ОСОБА_3 з реєстрації за місцем проживання в по АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала з тих же підстав та просила їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення по справі не заперечувала.
Відповідач в призначений час в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином через оголошення в газеті «Урядовий кур'єр» № 194 від 21.10.2014 року (а.с. 62-63), про причини неявки суд не повідомив.
Представник третьої особи Верхньорогачицького РС УДМС України в Херсонській області Калюжна Н.В. в судове засідання не з'явилася, але надіслала заяву, якою просила суд справу розглянути за її відсутності в зв'язку з неможливістю явки в судове засідання по причині виклику її до міста Херсон для участі в атестаційній комісії. Позовні вимоги підтримала та не заперечувала проти їх задоволення. Також не заперечила проти винесення заочного рішення по справі.
Враховуючи, що позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних доказів, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
З матеріалів справи вбачається, що будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 27.10.1999 року (а.с. 10), реєстраційного посвідчення Каховського БТІ від 07.12.1999 року (а.с. 9) та технічної документації (а.с. 5-8) належить на праві приватної власності ОСОБА_2.
Згідно довідок № №95, 96 від 14.02.2014 року та № 505 від 01.09.2014 року (а.с. 15, 16, 28), виданих Бережанською сільською радою Верхньорогачицького району Херсонської області, відповідач зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 як член сім'ї позивачки, але починаючи з 10.04.2006 року фактично не проживає.
Згідно довідок № №135, 136 від 26.02.2014 року та №№ 504, 506 від 01.09.2014 року (а.с. 27, 29,30), виданих Бережанською сільською радою Верхньорогачицького району Херсонської області, ОСОБА_3 починаючи з 10.04.2006 року до Бережанської сільської ради Верхньорогачицького району Херсонської області із заявою про збереження за ним права користування на житло за місцем його реєстрації за адресою: АДРЕСА_1, в разі його відсутності не звертався.
Виходячи з вимог ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно до ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом
Відповідно до ст.7 ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування. житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Як стверджує позивачка у справі, відповідач добровільно в 2006 році залишив житло за вищевказаною адресою, будь-яких перешкод йому у користуванні квартирою інші мешканці не чинили.
В добровільному порядку ОСОБА_3 знятися з реєстрації місця проживання за адресою: АДРЕСА_1 не бажає, не оплачує комунальні послуги, чим чинить ОСОБА_2 перешкоди в користуванні та розпоряджанні власністю.
Враховуючи наведене, суд вважає, що в судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідач не проживає в будинку без поважних причин більше року, а тому приходить до висновку про те, що вимоги позивачки є законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.
На підставі ст. 391, 405 ЦК України, ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання", керуючись ст.ст. 6, 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Верхньорогачицький РС УДМС України в Херсонській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації - задовольнити в повному обсязі.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1.
Зобов'язати Верхньорогачицький РС УДМС України в Херсонській області зняти ОСОБА_3 з реєстрації за місцем проживання за адресою: АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга на заочне рішення суду може бути подана позивачем протягом десяти днів з дня його проголошення через Верхньорогачицький районний суд Херсонської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Заочне рішення може бути переглянуто Верхньорогачицьким районний судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
ГОЛОВУЮЧИЙ: В.Г. Загрунний