Справа № 2"/681/860/2014
РІШЕННЯ

іменем України

25 лютого 2015 року Полонський районний суд Хмельницької області у складі головуючого судді Боб"яка Б.В., з участю секретаря Чайки Л.В., з участю позивачки та її адвоката ОСОБА_1, відповідачів,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полонному цивільну справу за позовом

ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням,

встановив:

30 грудня 2014 року позивач ОСОБА_2 звернулася з позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 і в позовній заяві вказала, вона має на праві власності житловий будинок в АДРЕСА_1. Після смерті чоловіка відповідачі проживали і були зареєстровані в її будинку. З 03 жовтня 2013 року відповідачі не проживають в цьому будинку, але зареєстровані в ньому. Відповідачі втратили право проживання в будинку, але знятись з реєстрації в добровільному порядку не бажають. Просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування належним позивачці на праві власності житловим будинком.

В суді позивачка позовні вимоги підтримує.

Свідок позивачки ОСОБА_5 в суді показала, що відповідачі не живуть в будинку позивачки більше року з осені або з зими.

Свідок позивачки ОСОБА_6 показала, що внук позивачки не живе в будинку ОСОБА_2 з 2013 року.

Свідок відповідачів ОСОБА_7 показала, що відповідачі не живуть в будинку ОСОБА_2 із січня 2014 року.

Відповідачі проти позову заперечують, в судовому засіданні повідомили, що не проживають в будинку ОСОБА_2 з 24 січня 2014 року, яка їх вигнала. Вони мають намір придбати будинок, в якому зараз проживають, а після оформлення купівлі-продажу зареєструватись в ньому.

Дослідивши обставини справи, вислухавши доводи сторін, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 проживали як наймачі житла та були зареєстровані в належному позивачці житловому будинку, а з січня 2014 року в цьому будинку не проживають. В грудні 2014 року позивачка вимагала від відповідачів знятись з реєстрації в її будинку. Відповідачі проживають в АДРЕСА_2, який мають намір купити.

Дані обставини встановлені з пояснень сторін, свідоцтвом про право на спадщину позивачки на житловий будинок, будинковою книгою про мешканців, які живуть в будинку позивачки, претензійним листом позивачки від 16 грудня 2014 року, довідкою селищної ради про не проживання відповідачів у будинку позивачки, ухвалою суду від 27 січня 2015 року про затвердження мирової угоди щодо будинку АДРЕСА_2, де проживають відповідачі.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, для проживання членів своєї сім"ї, інших осіб, розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд.

Відповідно до ч.1 ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача за ним зберігається займане ним житлове приміщення у випадках і в межах строків, встановлених ч.1, п.п.1 і 5 ч.3 і ч.4 ст.71 цього Кодексу. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

З огляду на зазначені правові положення та встановлені судом обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки ОСОБА_2 є обґрунтованими, оскільки відповідачі не являються членами її сім'ї, як наймачі без поважних причин не живуть в будинку більше як шість місяців, тому втратили право користування належним позивачці житловим будинком.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням житлового будинку, що знаходиться на АДРЕСА_1 Полонського району Хмельницької області і належить на праві власності ОСОБА_2.

Стягнути із ОСОБА_3 та із ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 із кожного по 121 грн. 80 коп. понесених позивачкою судових витрат по оплаті судового збору та з кожного по 200 грн. понесених позивачкою судових витрат по оплаті правової допомоги адвоката.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Хмельницької області шляхом подання до Полонського районного суду апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії даного рішення.

Суддя Боб'як Б.В