Справа № 266/1920/15-ц
Провадженя№ 2/266/827/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.06.2015 м. Маріуполь

Приморський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Курбановой Н.М.,

при секретарі Жирковой М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовними вимогами до ОСОБА_2 про визнання фізичної особи, втратившею право користування жилим приміщенням. В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що вона є власником житлового приміщення розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Право власності на дане приміщення вона придбала на підставі договору купівлі - продажу нерухомого майна від 01.02.2007 року. 24.02.2007 року в якості члена її сім'ї з її згоди відповідач її рідний брат був зареєстрований за вищевказаною адресою. У 2009 році її брат виїхав за межі України на постійне місце проживання в м. Санкт - Петербург. Реєстрація відповідача в в квартирі, яка належить їй на праві власності, істотним чином обмежує її права володіння, користування і розпорядження житловим приміщенням. Крім того, відповідач сам бажає знятися з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою. Вважає, що відповідач ОСОБА_2 втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1, оскільки не проживає більше одного року, без поважних причин. Просить визнати ОСОБА_2 втратившим право користування квартирою АДРЕСА_1

Позивач ОСОБА_1 до відкритого судового засідання не з'явилася, але надала суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити та розглянути справу у її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 до відкритого судового засідання не з'явився, але надав суду заяву, згідно якої просить визнати його втративши право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1, підтверджує, що не проживає за вказаною адресою з 2009 року, просить розглянути справу без його участі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.3 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з

підстав і в порядку, передбачених законом.

Згідно ч.1, ч. 2 ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, що мешкають разом з ним, користуються рівними з наймачем правами і несуть всі обов'язки, що витікають з договору найму житлового приміщення. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо

вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

У відповідності до ст. 405 Цивільного кодексу України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого 01.02.2007 року приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Чичековою О.А., зареєстрованого в реєстрі за №220 ОСОБА_4 продала, а ОСОБА_5 купила квартиру АДРЕСА_1 (а.с.6).

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого Маріупольським бюро технічної інвентаризації 16.02.2007 року, 1/1 частка квартири АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_5, на підставі договору купівлі-продажу №220 від 01.02.2007 року посвідченого приватним нотаріусом Чичековою О.А. (а.с.8, 7).

Згідно свідоцтва про шлюб серія НОМЕР_1 виданого Жовтневим відділом реєстрації актів цивільного стану Маріупольського міського управління юстиції Донецької області 09.09.2010 року, ОСОБА_6 та ОСОБА_5 зареєстрували шлюб 09.09.2010 року, актовий запис №744. Прізвище після реєстрації: чоловіка - ОСОБА_6, дружини - ОСОБА_6 (а.с.5).

Згідно довідки № 79 від 25.03.2015 року КСН «Меотіда» ОСОБА_2 , є братом ОСОБА_1, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, але проживає за межами України з 2009 року (а.с.10).

Таким чином, судом достовірно встановлено, що відповідач будучи зареєстрованим в АДРЕСА_1, не проживає в квартирі понад один рік, не використовує дану квартиру за її прямим призначенням, не сплачує комунальні платежі, тим самим він втратив право користування квартирою АДРЕСА_1

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 9, 64 ЖК України, ст.ст. 10, 60, 209, 212 -215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням- задовольнити .

Визнати ОСОБА_2втратившим право користування квартирою АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області шляхом подачі до Приморського районного суду міста Маріуполя апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Курбанова Н. М.