Справа № 212/7292/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

14 грудня 2015 року м. Кривого Рогу

Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу в складі:

головуючого: судді - Чайкіна І.Б..

при секретарі - Гавеля Ю.О.

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Кривого Рогу цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа - Головне управління ДМС України в Дніпропетровській області про усунення перешкод в користуванні житлом, шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

До Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу звернувся ОСОБА_2 із позовною заявою до ОСОБА_3, третя особа - Головне управління ДМС України в Дніпропетровській області про усунення перешкод в користуванні житлом, шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням.

В судове засідання позивач не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, проти заочного рішення не заперечував.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Третя особа - Головне управління ДМС України в Дніпропетровській області до суду не з'явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини своєї неявки не сповістили.

Фіксація судового засідання за допомогою технічних засобів, згідно ст.197 ЦПК України не здійснюється.

Судом встановлено, що згідно з договором купівлі-продажу квартири від 25.07.2014 року , посвідченого Русавською Т.В. нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу за реєстром № 3839, ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1. ( а.с.4). Даний договір купівлі-продажу квартири зареєстрований у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 25.07.2014 року , за реєстраційним № 10 з того часу він є власником квартири АДРЕСА_1.( а.с.5) Користуватися, володіти та розпоряджатися квартирою ОСОБА_2 не може, оскільки там зазначений зареєстрованим ОСОБА_3 на нього нараховуються всі комунальні послуги та експлуатаційні витрати, що ставить позивача у скрутне становище.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмеження у його здійснені.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Встановленим обставинам відповідають правовідносини, що виникають із права власності та захисті права власності від порушень.

Вивчивши матеріали справи і надані суду докази, суд вважає, що відповідач ОСОБА_3 відсутній за місцем своєї реєстрації з липня 2015 року, враховуючи наведене, позовні вимоги ОСОБА_2 в цій частині є обґрунтованими і законними та такими, що підлягають задоволенню.

Вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71, 72, 107,116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України).

Керуючись ст.ст. 9, 71-72 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 169, 209, 212, 214-215 ,224-228 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа - Головне управління ДМС України в Дніпропетровській області про усунення перешкод в користуванні житлом, шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням - задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні власністю квартирою за адресою: АДРЕСА_1 в Жовтневому районі м. Кривого Рогу, належної на праві власності - ОСОБА_2.

Визнати ОСОБА_3, таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1, що є підставою для зняття з реєстраційного обліку - ОСОБА_3 за адресою : АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.

Суддя: І. Б. Чайкін