Справа № 703/478/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 лютого 2015 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючої -судді Харченко Л. Г.

при секретарі Бойко Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Костянтинівської сільської ради Смілянського району Черкаської області про визнання права власності на спадкове майно,-

встановив:

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер брат позивачки ОСОБА_2, після смерті якого відкрилася спадщина на будинковолодіння АДРЕСА_1.

22 травня 2014 року ОСОБА_2 склав заповіт в якому все своє майно заповів ОСОБА_1

Позивачка посилаючись на те, що вона після смерті брата прийняла спадщину, але не може оформити на себе спадкове майно, оскільки нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину, звернулася в суд з позовом до Костянтинівської сільської ради про визнання за нею права власності на спадкове майно, що залишилося після померлого ОСОБА_2.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився в наданій суду заяві позов визнав.

Заявлений позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на будинковолодіння АДРЕСА_1.

Спадкоємцем по заповіту після смерті ОСОБА_2 є позивачка по справі ОСОБА_1, яка спадщину прийняла шляхом подачі заяви в нотаріальну контору, і на частину спадкового майна отримала свідоцтво про право власності за заповітом, що стверджується інформаційним листом нотаріуса.

Нотаріус своєю постановою № 87/02-31 від 21 січня 2015 року відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, мотивуючи тим, що право власності за спадкодавцем не було зареєстровано у відповідних органах.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов : якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Згідно наданого суду договору купівлі-продажу від 02 грудня 1985 року ОСОБА_2 купив будинковолодіння по АДРЕСА_1, але не зареєстрував його.

Отже, відповідно до ч. 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року, у нього виникло право власності на нерухоме майно за відсутності державної реєстрації, оскільки на момент вчинення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Як вбачається з технічного паспорта на будинковолодіння АДРЕСА_1 всі споруди побудовані до 1992 року, самочинно зведених споруд немає.

За таких обставин суд вважає, що за позивачкою слід визнати право власності в порядку спадкування за заповітом на спадкове майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2

На підставі наведеного та ст. ст. 1217, 1233, 1269 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 57-60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1, загальною площею 29, 4 кв. м., житловою площею 16, 5 кв. м., яке згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок складається : з житлового будинку під літерою «А-1», прибудови - «а», та господарських будівель та споруд : сараю - «Б», сараю - «б», гаража - «В», сараю - «в», вбиральні - «У», погріба - «п/д», воріт з хвірткою № 1, огорожі № 2, огорожі № 3, колодязю - «К».

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуюча: Л. Г. Харченко