Справа № 288/115/15-ц
Провадження № 2/288/104/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 лютого 2015 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Сікан В. М.,

при секретарі - Дашинській Н.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Липківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області; третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Відділ Дерземагенства у Попільнянському районі Житомирської області про визнання права на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач у своїй позовній заяві вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер ОСОБА_3, який постійно до дня смерті проживав у АДРЕСА_1

За життя померлим було складено заповіт, відповідно до якого він заповів позивачу все належне йому на день смерті майно.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 позивач прийняв, подавши своєчасно заяву про прийняття спадщини до нотаріуса.

Крім того, оформив спадщину на належний померлому житловий будинок, який розташований у АДРЕСА_1 а також земельну ділянку площею 2,7696 га , яка розташована на території Липківської сільської ради.

Крім позивача, інші спадкоємці померлого - відсутні.

З метою оформлення спадщини на належну померлому земельну ділянку площею 0,82 га позивач звернувся до нотаріуса за оформленням свідоцтва про право на спадщину проте отримав відмову.

Позивачу було роз'яснено, що відповідно до п.п.4.20, п.4, ч.1, глави 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року за № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, витягу з Державного земельного кадастру про відсутність обмежень на земельну ділянку, витягу з поземельної книги, а також витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель.

Відповідно до витягу з рішення Липківської сільської ради від 29.07.1994 року померлому ОСОБА_3 було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0,82 га у АДРЕСА_1

Проте, за життя ОСОБА_3 не виготовив державний акт на право власності на земельну ділянку.

Позивачу було роз'яснено, що з 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності), а тому йому доцільно звернутися до суду, а на підставі рішення суду позивач буде мати можливість отримати кадастровий номер на земельну ділянку та звернутися до реєстраційної служби за отриманням свідоцтва про право власності.

Позивач просить визнати за ним право, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, на завершення, розпочатої померлим, приватизації земельної ділянки площею 0,8200 га, в тому числі: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) - 0,2500 га, для ведення особистого селянського господарства - 0, 57 га, яка розташована у АДРЕСА_1 та отримання на ім'я ОСОБА_1 свідоцтв про право власності на зазначені земельні ділянки.

Позивач в судове засідання не з'явився, просив справу слухати у його відсутність, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити їх в повному обсязі.

Представник відповідача Липківської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без їх участі, заперечень проти позову не має.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Відділ Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області, в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без їх участі, заперечень проти позову не має.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Згідно заповіту від 22.05.2007 року, посвідченого секретарем Липківської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, все своє майно заповів ОСОБА_1.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Липківської сільської ради Попільнянського району від 29.07.1994 року, ОСОБА_3 передано у приватну власність земельну ділянку площею, 0,82 га.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 02.09.2014 року спадкоємцем майна ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року, є ОСОБА_1, спадщина, на яку видано це свідоцтво складається з житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Як вбачається з витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 36620309 від 14.02.2014 року, спадкова справа, після смерті спадкодавця ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року, зареєстрована в Спадковому реєстрі.

Відповідно до повідомлень від 27.01.2015 року за № 59/02-14 та довідки № 60/02-14 від 27.01.2015 року виданих приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, ОСОБА_1 прийняв спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3, заяви від будь-яких інших спадкоємців не надходили, проте йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, у зв'язку з відсутністю документів, які підтверджують право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,82 га, що розташована на території Липківської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області.

Згідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.09.2014 року, власником житлового будинку, який знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 є ОСОБА_1.

Відповідно до п. ч.1 ст.121 Земельного кодексу України, громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара.

Статтею 131 Земельного Кодексу України передбачено, що громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно - правових угод.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав проводиться на підставі державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом.

Згідно п.п. 9 п. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно є: державний акт на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою.

Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Згідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.5 статті 1268 Цивільного кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Керуючись ст. ст.1218, 1225, 1268-1270 , 1297 ЦК України; ст. 3, 10, 57, 60, 61, 118-120, 212-215 ЦПК України; ст.ст. 121, 131 Земельного Кодексу України; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року № 703; суд -

РІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, на завершення, розпочатої померлим, приватизації земельної ділянки площею 0,8200 га, в тому числі: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) - 0,2500 га, для ведення особистого селянського господарства - 0, 57 га, яка розташована у АДРЕСА_1 та отримання на ім'я ОСОБА_1 свідоцтв про право власності на зазначені земельні ділянки.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду Сікан В. М.