Справа №333/4610/15-ц
Провадження №2/333/2132/15
УХВАЛА

про призначення судової будівельно-технічної експертизи

21 липня 2015 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді Варнавської Л.О.,

при секретарі Некрашевич Є.В.,

при розгляді у відкритому судовому засіданні, в залі суду м. Запоріжжя, цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл в натурі житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

В провадження Комунарського районного суду м. Запоріжжя перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл в натурі житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою. Вимоги позову огрунтовані тим, що ОСОБА_3 на праві власності належить ? частки житлового будинку №63/29 по вул.. Красіна/Броньова м. Запоріжжя. Відповідачці ОСОБА_2 належить ? частини вказаного будинку. Між сторонами не було досягнуто згоди щодо визначення порядку користування вказаним будинком тому позивач звернувся до суду.

В судовому засіданні 21.07.2015 року представник позивача адвокат ОСОБА_4 заявив клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи, для визначення варіантів поділу житлового будинку. В якому просить призначити проведення судової будівельно-технічної експертизи управлінню експертиз Запорізької торгово-промислової палати, розташованого за адресою: 69005, м. Запоріжжя, бул. Центральний, 4 та надати розяснення експерту, щодо поділу занесених у технічний паспорт БТІ самовільно збудованих будівель; чітко вказати розмір часток співласників домоволодіння. На вирішення експерта, який проводитиме судову будівельно-технічну експертизу, необхідно поставити питання:

- Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити розділити в натурі будинок, що знаходяться в м. Запоріжжя, вул. Красіна/Броньова, буд. 63/29 відповідно до часток співвласників?

- Які варіанти розподілу будинку в натурі, що знаходяться в м. Запоріжжя, вул. Красіна/Броньова, буд. 63/29, можливо визначити відповідно розмірам частки, кожного співвласника, у праві спільної власності на майно та вимог нормативно-правових актів?

- Які варіанти користування земельною ділянкою використовуючи експлікацію технічного паспорту на житловий будинок, що знаходяться в м. Запоріжжя, вул. Красіна/Броньова, буд. 63/29, можливо визначити відповідно долям володіння будинком кожного співвласника, у праві спільної власності на майно та вимог нормативно-правових актів?

Розглянувши клопотання, дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне призначити будівельно-технічну експертизу, оскільки для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання в галузі будівництва та техніки.

Відповідно до ч. 1 ст. 143 ЦПК України, для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Оплату за проведення експертизи попередньо покласти на позивача ОСОБА_1 за його клопотанням, роз'яснивши йому наслідки ухилення від участі у експертизі.

З наданих матеріалів. А саме з договору дарування частини житлового будинку від 22.11.2002 року, договору купівлі-продажу від 08.09.2000 р., вбачається, що ОСОБА_1 належить ? частки житлового будинку №63/29 по вул.. Красіна/Броньова м. Запоріжжя, а ОСОБА_2 належить ? частини вказаного будинку. Як вбачається з технічного паспорту виготовленого 19.09.2014 року на вказаний будинок на території домоволодіння маються самовільно збудовані будинки (частини будинків) або переобладнання, а саме: приміщення 1-11 (демонтаж капітальної стіни та влаштування нової з гіпсокартона розміром 3,38 м), сарай Р (розміром 1,51*3,0).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 143, 144, 168, п.5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл в натурі житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою, на вирішення якої поставити наступне питання:

1). Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва без врахування самовільних будівель та перебудов розділити в натурі будинок, що знаходиться в м. Запоріжжі по вулиці Красіна/Броньова, буд. 63/29, відповідно до часток співвласників, враховуючи, що ОСОБА_1 належить ? частки житлового будинку №63/29 по вул.. Красіна/Броньова м. Запоріжжя, а ОСОБА_2 належить ? частини вказаного будинку?

2). Які варіанти розподілу будинку в натурі, що знаходиться в м. Запоріжжі, по вулиці Красіна/Броньова, буд. 63/29, без врахування самовільних будівель та перебудов можливо визначити відповідно розмірам частки, кожного співвласника, у праві спільної власності на майно та вимог нормативно-правових актів, враховуючи, що ОСОБА_1 належить ? частки житлового будинку №63/29 по вул.. Красіна/Броньова м. Запоріжжя, а ОСОБА_2 належить ? частини вказаного будинку?

3). Які варіанти користування земельною ділянкою використовуючи експлікацію технічного паспорту на житловий будинок, що знаходиться в м. Запоріжжі по вулиці Красіна/Броньова, буд. 63/29, без врахування самовільних будівель та перебудов можливо визначити відповідно долям володіння будинком кожного співвласника, у праві спільної власності на майно та вимог нормативно-правових актів, враховуючи, що ОСОБА_1 належить ? частки житлового будинку №63/29 по вул.. Красіна/Броньова м. Запоріжжя, а ОСОБА_2 належить ? частини вказаного будинку?

Зобовязати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 під час проведення судової будівельно-технічної експертизи надати вільний доступ експерту до вищезазначеного будинку.

Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити експертам Управління Запорізької торгово-промислової палати (69005, м. Запоріжжя, бул. Центральний, буд. 4), попередивши їх про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків, передбачену ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1, попередивши її про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл в натурі житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою - зупинити на час проведення даної експертизи.

Надати експертам для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 333/4610/15-ц.

Ухвала оскарженню не підлягає в частині призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі в пятиденний строк з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Комунарського районного суду

м. Запоріжжя Л.О. Варнавська