Справа № 333/8802/14-ц
Пр. № 2/333/253/15-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.06.2015р. м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Боровікової А.І., при секретарі Колесник А.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 кооператив № 6 „Радіоприлад, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Шоста державна нотаріальна контора, про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

В листопаді 2014 року позивачка звернулась до суду з позовом до ОСОБА_5 міської ради, треті особи: ОСОБА_2 кооператив № 6 „Радіоприлад, Шоста ОСОБА_5 державна нотаріальна контора з вищезазначеними позовними вимогами, вказавши, що 07.12.1963р. був укладений шллюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_1.

20.09.1967 р. на підставі рішення № 368 від 01.09.1967р. ЖБК заводу „Радіоприлад на ім`я ОСОБА_6 був виданий ордер № 68 на право зайняття квартири АДРЕСА_1.

07.11.2007р. ОСОБА_6 помер. Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді двокімнатної квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2.

За життя ОСОБА_6 був членом ЖБК № 6 „Радіоприлад, ОСОБА_1 є членом ЖБК № 6 „Радіоприлад.

У 1981 році ОСОБА_6 та ОСОБА_1 повністю виплатили пай по квартирі у сумі 4044,02 карбованця, що підтверджується довідкою від 04.11.2014р., але за життя ОСОБА_6 не отримав Свідоцтво про право власності на квартиру.

За життя ОСОБА_6 не складав заповіту, тому спадкування після його смерті здійснюється за законом.

27.08.2014р. позивачка ОСОБА_1 звернулась до Шостої ОСОБА_5 державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та видачу Свідоцтва про право власності на спадщину за законом. На підставі чого було заведено спадкову справу № 304 за 2008 р., але 27.08.2014р. позивачка ОСОБА_1 отримала Постанову нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальних дій у звязку з тим, що спадкоємець правовстановлюючих документів на вищевказану квартиру не надав.

Позивач зареєстрована та постійно проживає у квартирі за вказаною адресою з 20.09.1967 р.

Позивач ОСОБА_1 просить суд визнати за нею право власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду із заявою про заміну відповідача ОСОБА_5 міської ради на належних відповідачів - ОСОБА_2 кооператив № 6 „Радіоприлад, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Ухвалою суду від 08.06.2015 р. клопотання позивачки про заміну неналежного відповідача належними задоволено.

Позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги до ОСОБА_2 кооперативу № 6 „Радіоприлад, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Шоста державна нотаріальна контора, про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом підтримала повністю, надала суду пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві, просила суд задовольнити позов.

Представник відповідача ОСОБА_2 кооперативу № 6 „Радіоприлад позовні вимоги визнала повністю, суду пояснила, що позивачка зареєстрована та постійно проживає у спадковій квартирі з 20.09.1967р., за життя її чоловік ОСОБА_6 був членом ЖБК № 6 „Радіоприлад, у 1981 році повністю виплатив пай за квартиру у сумі 4044-02 карбованця, після смерті ОСОБА_6 07.11.2007р. членом ЖБК є позивачка ОСОБА_1

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 позов визнали повністю, суду пояснили, що після смерті їхнього батька ОСОБА_6 відкрилася спадщина на квартиру за адресою: АДРЕСА_2, за яку батько ОСОБА_6 за життя повністю виплатив пай в ЖБК, не заперечують проти визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом за позивачкою ОСОБА_1

Представник третьої особи Щостої ОСОБА_5 державної нотаріальної контори до судового засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності.

Керуючись ст. 169 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності представника третьої особи.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено:

07.11.2007р. помер ОСОБА_6, що підтверджується Свідоцтвом про смерть останнього, виданим ОСОБА_5 міським відділом реєстрації актів цивільного стану Головного Управління юстиції у Запорізькій області 07.11.2007р., актовий запис 10165.

Померлий ОСОБА_6 був чоловіком позивачки ОСОБА_1, що підтверджується Свідоцтвом про шлюб, виданим міським ЗАЦС м. Джизказган Карагандинської області 07.10.1963 р., актовий запис 658.

Відповідно до копії спадкової справи Шостої ОСОБА_5 державної нотаріальної контори № 304, позивачка ОСОБА_1 14.03.2008р. звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_6

З аналогічною заявою про прийняття спадщини після смерті її батька ОСОБА_6 і видачу Свідоцтва про право на спадщину за законом до Шостої ОСОБА_5 державної нотаріальної контори звернулась і відповідачка ОСОБА_4

Проте постановою Державного нотаріуса Шостої ОСОБА_5 державної нотаріальної контори ОСОБА_7 від 27.08.2014р. відмовлено заявникам у видачі Свідоцтва про право на спадщину з тих підстав, що спадкоємцями не надано правовстановлюючого документу на підтвердження належності спадкового майна квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 спадкодавцю ОСОБА_6

Відповідно до довідки ЖБК № 6 „Радіоприлад від 04.11. 2014 року № 16 пай за квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 у сумі 4044-02 карбованця був погашен ОСОБА_6 у 1981 році у повному обсязі.

Згідно довідки ЖБК № 6 „Радіоприлад від 29.10.2014 р. № 12 ОСОБА_1 з 20.09.1967р. по теперішній час мешкає в квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_2 по теперішній час.

Згідно Висновку про ринкову вартість обєкта оцінки квартири за адресою: АДРЕСА_2, остання на 22.09.2014р. складає 231 800 грн.

Після набуття чинності ЗУ «Про власність» ОСОБА_6 став власником зазначеної квартири, однак не оформив правовстановлюючий документ на вказану квартиру у вигляді свідоцтва про право власності на житло, яке видається за фактом сплати паєнагромадження за кооперативну квартиру.

Згідно з п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року №7, у разі смерті члена житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, яким до дня смерті не були повністю внесені пайові внески, до складу спадщини входять частина внесеного паю та інші суми, які підлягають поверненню, а не квартира, дача, гараж. Частка пайового внеску, що належала померлому, входить до складу спадщини на загальних підставах. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди.

З набуттям чинності ЗУ «Про власність», який діяв на той час, ОСОБА_6 набув право власності на вказану квартиру. Відповідно до ч. 1 ст. 15 Закону України «Про власність» член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Пунктом 3 абз. 3 Постанови Верховної ОСОБА_1 України від 26 березня 1991 року «Про введення в дію Закону України «Про власність» передбачено, що положення статті 15 зазначеного Закону застосовуються до правовідносин, що виникли як до, так і після 15 квітня 1991 року.

Згідно з ч. 3 ст. 384 ЦК України, у разі викупу квартири член житлово- будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

Те, що право власності на квартиру не було зареєстровано, не може бути підставою для відмови в позові, оскільки відповідно до інформаційного листа Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року, з якого вбачається, що право власності на нерухоме майно виникає з моменту видачі свідоцтва про право власності, тобто право власності на вказану квартиру виникло з моменту сплати ОСОБА_6 паєнагромадження в 1981р., відповідно до довідки ЖБК № 6 „Радіоприлад , так як на той час не діяв ЦК 2004 року.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Крім того, суд враховує, що в Постанові №5 Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» в п. 5 указано, що вирішуючи питання про правомірність набуття права власності, суд має враховувати, що воно набувається на підставах, які не заборонені законом, зокрема на підставі правочинів. При цьому діє презумпція правомірності набуття права власності на певне майно, яка означає, що право власності на конкретне майно вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦК України). Якщо права на нерухоме майно підлягають державній реєстрації, то право власності у набувача виникає з дня такої реєстрації відповідно до закону (стаття 334 ЦК України) та з урахуванням положення про дію закону в часі на момент виникнення спірних правовідносин (стаття 5 ЦК України).

Відповідно до статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Інші спадкоємці за законом першої черги не заперечують проти визнання права власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 в цілому за його дружиною ОСОБА_1

За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_6, виплативши пай за кооперативну квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2, набув право власності на вказане майно, а тому право власності на останнє необхідно визнати за позивачкою ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6

Керуючись ст.ст. 384, 1261, 1268, 1269 ЦК України, 212-214 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, померлого 07.11.2007 року.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя А.І. Боровікова