У Х В А Л А

Іменем України

23.01.2015 року Франківський районний суд м. Львова в складі:

Головуючого судді Дзеньдзюри С.М.

при секретарі Гимон І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Львові заяву представника Стрийського автосервісного підприємства дочірнього підприємства ПАТ "ЛЬвів-АВто" про роз'яснення рішення Франківського районного суду м. Львова від 13 листопада 2014 року у справі за позовом Стрийського автосервісного підприємства дочірнє підприємство Публічного акціонерного товариства "Львів-Авто" до ОСОБА_1, 3-я особа Публічне акціонерне товариство „Львів-Авто" про стягнення орендної плати та визнання права власності, -

встановив:

Представник Стрийського автосервісного підприємства дочірнє підприємство ПАТ «Львів-Авто» (заявник, позивач) звернувся до суду з заявою від_03.12.14 про роз'яснення (далі - заява) рішення Франківського районного суду м. Львова від 13.11.2014 року по цивільній справі за позовом Стрийського автосервісного підприємства дочірнє підприємство ПАТ «Львів-Авто» до ОСОБА_1, 3-я особа ПАТ „Львів-Авто" про стягнення орендної плати та визнання права власності (далі - рішення суду).

Вищевказаним рішенням суду задоволено позовні вимоги Стрийського автосервісного підприємства дочірнього підприємства ПАТ "Львів-Авто", зокрема визнано за позивачем право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, а саме: адмінбудинок, позначений літ."А-2" площею 197,4 кв.м; допоміжний цех, позначений літ "Б-1", площею 653,0 кв.м; котельня, позначена літ. "В-1" площею 33,5 кв.м; основний цех, позначений літ. "Г-1" площею 557,8 кв.м.; насосна, позначена літ."Д-1" площею 5,1 кв.м.; водонапірна вежа "Е", ворота №1, огорожа №2, огорожа №3.

У поданій заяві зазначено, що з метою звернення вказаного рішення суду до виконання заявник звернувся до державного реєстратора Державної реєстраційної служби України (м. Стрий) (далі - державний реєстратор) про реєстрацію права власності на майно на підставі рішення суду, яке набрало законної сили. Однак, посилаючись на ст. 24 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та п.п. 20, 28 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 р. № 868 державний реєстратор Державної реєстраційної служби України прийняв рішення від 19.01.2015 року за № 18709825, яким заявнику відмовлено в реєстрації права власності . В зв'язку із наведеним заявник просить роз'яснити чи підлягає реєстрації та порядок реєстрації права власності за Стрийським автосервісним підприємством дочірнє підприємство ПАТ «Львів-Авто» на майно, на яке визнано право власності.

Розглянувши доводи заяви Суд вважає, що така підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 221 ЦПК України, якщо рішення є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, або для державного виконавця, суд за їхньою заявою постановляє ухвалу, в якій роз'яснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту.

З рішення Франківського районного суду м. Львова від 13.11.2014 року по цивільній справі № 465/6991/14-ц за позовом Стрийського автосервісного підприємства дочірнє підприємство ПАТ «Львів-Авто» до ОСОБА_1, 3-я особа ПАТ „Львів-Авто" про стягнення орендної плати та визнання права власності таким визнано за Стрийським автосервісним підприємством дочірнє підприємство ПАТ «Львів-Авто» право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, а саме : адмінбудинок, позначений літ."А-2" площею 197,4 кв.м; допоміжний цех, позначений літ "Б-1", площею 653,0 кв.м; котельня, позначена літ. "В-1" площею 33,5 кв.м; основний цех, позначений літ. "Г-1" площею 557,8 кв.м.; насосна, позначена літ."Д-1" площею 5,1 кв.м.; водонапірна вежа "Е", ворота №1, огорожа №2, огорожа №3.

Вказане рішення суду сторонами не оскаржено та набрало законної сили 24.11.2014 року.

Як встановлено, представник позивача звернувся до Державної реєстраційної служби України з заявою про реєстрацію за Стрийським автосервісним підприємством дочірнє підприємство ПАТ «Львів-Авто» права власності на спірне майно.

З рішення державного реєстратора Державної реєстраційної служби України від 19.01.2015 року за № 18709825 вбачається, що в реєстрації права власності на зазначене вище майно за Стрийським автосервісним підприємством дочірнє підприємство ПАТ «Львів-Авто» було відмовлено на підставі ст. 24 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та п.п. 20, 28 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 р. № 868. Зокрема, як вважає державний реєстратор, підставою для відмови стало те, що вказаним рішення суду не було скасовано правовстановлюючі документи та право власності за АТВТ «Львів-Авто» на спірне майно.

Згідно п. 28 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 р. № 868, Державний реєстратор приймає рішення про відмову в державній реєстрації прав виключно за наявності підстав для відмови в державній реєстрації прав, що визначені Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Стаття 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачає підстави для відмови у державній реєстрації прав та їх обтяжень. Зокрема, згідно п. 4 ч. 1 даної статті у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

Вимоги до документів, що подаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень визначені ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та рішення Франківського районного суду м. Львова від 13.11.2014 року по цивільній справі № 465/6991/14-ц відповідає таким. Також, представник позивача звертався до Державної реєстраційної служби України з заявою про реєстрацію за Стрийським автосервісним підприємством дочірнє підприємство ПАТ «Львів-Авто» права власності на майно, на яке за ним було визнано право власності, а отже, вказане рішення суду дає змогу встановити відповідність прав власності Стрийського автосервісного підприємства дочірнє підприємство ПАТ «Львів-Авто» на спірне нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, а саме: адмінбудинок, позначений літ."А-2" площею 197,4 кв.м; допоміжний цех, позначений літ "Б-1", площею 653,0 кв.м; котельня, позначена літ. "В-1" площею 33,5 кв.м; основний цех, позначений літ. "Г-1" площею 557,8 кв.м.; насосна, позначена літ."Д-1" площею 5,1 кв.м.; водонапірна вежа "Е", ворота №1, огорожа №1, огорожа №2.

Згідно п. 5 ч. 1 статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Згідно п.п. 10 п. 37 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 р. № 868 одним з документів, що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Як вбачається з наведеного, рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є одним з документів на підставі яких здійснюється реєстрація переходу права власності, а Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 р. № 868 не передбачає визнання недійсними попередніх правовстановлюючих документів та скасування попередньої реєстрації права власності, яке було зареєстроване за іншими особами, в даному випадку за АТВТ «Львів-Авто».

Тобто, в даному випадку при реєстрації права власності за Стрийським автосервісним підприємством дочірнє підприємство ПАТ «Львів-Авто» права власності на спірне нерухоме майно здійснюється шляхом реєстрації переходу права власності з АТВТ «Львів-Авто» до Стрийського автосервісного підприємства дочірнє підприємство ПАТ «Львів-Авто» на підставі рішення Франківського районного суду м. Львова від 13.11.2014 року по цивільній справі № 465/6991/14-ц.

Керуючись ст. 221 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Роз'яснити, що на підставі рішення Франківського районного суду м. Львова від 13.11.2014 року по цивільній справі № 465/6991/14-ц підлягає реєстрації за Стрийським автосервісним підприємством дочірнім підприємством Публічного акціонерного товариства "Львів-Авто" (код за ) право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, а саме: адмінбудинок, позначений літ."А-2" площею 197,4 кв.м; допоміжний цех, позначений літ "Б-1", площею 653,0 кв.м; котельня, позначена літ. "В-1" площею 33,5 кв.м; основний цех, позначений літ. "Г-1" площею 557,8 кв.м.; насосна, позначена літ."Д-1" площею 5,1 кв.м.; водонапірна вежа "Е", ворота №1, огорожа №1, огорожа №2 - шляхом реєстрації переходу права власності з АТВТ «Львів-Авто» до Стрийського автосервісного підприємства дочірнє підприємство ПАТ «Львів-Авто» (код за ) права власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, а саме : адмінбудинок, позначений літ."А-2" площею 197,4 кв.м; допоміжний цех, позначений літ "Б-1", площею 653,0 кв.м; котельня, позначена літ. "В-1" площею 33,5 кв.м; основний цех, позначений літ. "Г-1" площею 557,8 кв.м.; насосна, позначена літ."Д-1" площею 5,1 кв.м.; водонапірна вежа "Е", ворота №1, огорожа №2, огорожа №3.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Дзеньдзюра С.М.