Справа №442/4245/15-ц
Провадження №2/442/1491/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 червня 2015 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого - судді Хомика А.П.

з участю секретаря - Лужецької С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дрогобицької міської ради Львівської області та Обслуговуючого кооперативу «Індустріальний» про визнання права власності на самочинне будівництво, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що ним, на земельній ділянці загальною площею 1405 кв.м., яка належить Дрогобицькій міській раді та перебуває у користуванні у Обслуговуючого кооперативу «Індустріальний» згідно рішення Дрогобицької міської ради № 892 від 25.06.2009 року самовільно збудовано нежитлові приміщення літ. А-1 пл. 6,8 кв. м. та літ. Б-1 пл. 7,9 кв. м., що знаходяться по АДРЕСА_1.

Зазначає, що таке самочинне будівництво ним здійснено без порушення будівельних норм та правил, протипожежних вимог та жодним чином не порушує права та інтереси третіх осіб, а тому просить суд постановити рішення, яким визнати за ним право власності на спірну нерухомість.

Сторони в судове засідання не з'явилися, подавши заяви про розгляд справи у їх відсутності. Позивач позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить позов задоволити.

Відповідачі не заперечили проти визнання за позивачем права власності на спадкове майно.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Матеріалами справи встановлено і сторонами не оспорюється, а тому доказуванню не підлягає, що позивач є власником нежитлових приміщень літ. А-1 пл. 6,8 кв. м. та літ. Б-1 пл. 7,9 кв. м., що знаходяться по АДРЕСА_1. Дані нежитлові приміщення знаходяться на земельній ділянці загальною площею 1405 кв.м., яка належить Дрогобицькій міській раді та перебуває у користуванні у Обслуговуючого кооперативу «Індустріальний» згідно рішення Дрогобицької міської ради № 892 від 25.06.2009 року , цільове призначення - для обслуговування території автостоянки.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Цією нормою передбачено загальне правило про те, що особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього (ч. 2 ст. 376 ЦК).

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво, лише у випадках, передбачених ст. 376 ЦК України, а саме: за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно (ч. 3 ст. 376 ЦК); за особою - власником (користувачем) земельної ділянки, яка здійснила самочинне будівництво на цій ділянці, якщо це не порушує права інших осіб (ч. 5 ст. 376 ЦК).

Враховуючи наведене, той факт, що самочинне будівництво спірного нерухомого майна позивачем здійснено на земельній ділянці, без порушення будівельних норм і правил, а тому суд приходить до переконання, що таке будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав інших осіб. При таких обставинах суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 174, 209, 212, 214- 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення літ. А-1 пл. 6,8 кв. м. та нежитлове приміщення літ. Б-1 пл. 7,9 кв. м., що знаходяться по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя А.П. Хомик