Овруцький районний суд Житомирської області
Справа № 286/6221/14-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
06 лютого 2015 року м. Овруч
Овруцький районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Гришковець А. Л.
з секретарем Павленко Л. В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до Овруцької міської ради про визнання права власності на земельну ділянку , -
В судове засідання позивач не з'явився, але в позовній заяві та наданій заяві просить справу розглянути без його участі. Позовні вимоги підтримав.
Представники відповідача та третьої особи - реєстраційної служби Овруцького районного управління юстиції в судове засідання не з'явилися, не повідомивши про причини неявки, хоча своєчасно та належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, що підтверджується розписками про отримання судової повістки та поштовим повідомленням.
Представник третьої особи - відділу Держземагенства в Овруцькому районі в судове засідання не з'явився, але надали заяву, в якій просять справу розглядати без їх участі. Щодо задоволення позову не заперечують.
Третя особа - ОСОБА_3 також в судове засідання не з'явився, але надав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі. Щодо задоволення позову не заперечує.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.
Відповідно до ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх невизнаних прав.
Позивач є власником 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1, який він прийняв у дар від ОСОБА_2, що підтверджується копією договору дарування від 17.05.2000 року, який було посвідчено нотаріусом Овруцької державної нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі за №1124, який містить реєстраційний напис щодо реєстрації права власності на 1/2 частини вказаного будинку за позивачем , а також копією технічного паспорту на житловий будинок (кв.1) (а.с. 6, 9-10).
Копія архівного витягу №К-252/04-05 від 15.11.2011 року із рішення виконавчого комітету Овруцької міської ради Житомирської області від 24.12.1997 року №407 свідчить про передачу безкоштовно у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки розміром 0,0415 га для будівництва та обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с.7).
Копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 22.01.2007 року підтверджує факт смерті ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1.
З листа Овруцького районного управління юстиції в Житомирській області №1-41/26/357 від 30.09.2014 року вбачається, що реєстраційною службою Овруцького районного управління юстиції в Житомирській області відмовлено позивачеві у державній реєстрації права власності на вказану земельну ділянку по причині різниці в розмірах земельної ділянки у правовстановлюючому документі та у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.
Відповідно до ст.30 ЗК України в редакції від 18.12.90 року, яка діяла на час виникнення спірних правовідносин, при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених ст.67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. У разі зміни цільового призначення надання земельної ділянки у власність або користування здійснюється в порядку відведення.
При переході права власності громадян на жилий будинок і господарські будівлі та споруди до кількох власників, а також при переході права власності на частину будинку в разі неможливості поділу земельної ділянки між власниками без шкоди для її раціонального використання земельна ділянка переходить у спільне користування власників цих об'єктів.
В ст. 67 вказаного ЗК України законодавець закріпив, що розмір ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) повинен бути не більше: у сільських населених пунктах - 0,25 гектара, селищах міського типу - 0,15 гектара, а для членів колективних сільськогосподарських підприємств і працівників радгоспів - не більше 0,25 гектара, у містах - 0,1 гектара.
Розмір земельних ділянок для індивідуального дачного будівництва не повинен перевищувати 0,1 гектара, будівництва індивідуальних гаражів - не більше 0,01 гектара.
Копія технічної документації свідчить, що спірна земельна ділянка розміром 0,0391 га призначена для будівництва та обслуговування 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1.
Позивача звільнено від сплати судового збору на підставі п.10 ч.1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір», а тому з відповідача на підставі ст. 88 ЦПК України підлягає стягненню судовий збір в сумі 243 грн. 60 в доход держави.
Керуючись ст.ст.3, 10, 11, 60, 196, 212-215, 218, 226 ЦПК України, суд, -
Стягнути з Овруцької міської ради судовий збір в сумі 243 грн. 60 в доход держави.
Про перегляд заочного рішення може бути подана заява протягом 10 днів з дня отримання його копії.
В разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення на рішення суду до апеляційного суду Житомирської області через Овруцький районний суд може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя: А. Л. Гришковець