Справа № 500/7124/14-ц
Провадження № 2/500/385/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 лютого 2015 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого - судді Пепеляшкова С.М.

при секретарі - Тюміній О.А.

за участю представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, який згодом уточнив та просить відповідно до висновку експертизи № 155/2014 від 20 січня 2015 року виділити належну йому 1/3 частину об'єкту нерухомості по АДРЕСА_1 в окремий об'єкт нерухомості, визнати за ним право власності на вищезазначену частину житлового будинку з припиненням між ним та відповідачами права спільної часткової власності, привласненням окремого реєстрового номеру, мотивуючи тим, що йому на підставі договору дарування від 28 липня 2008 року належить 1/3 частина житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1. Відповідачі по справі є власниками інших частин житлового будинку. Вони самостійно користуються та володіють належними їм частинами житлового будинку та спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги свого довірителя підтримав, просив задовольнити позов.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 до судового засідання не з'явились, надали заяви з проханням розглянути справу за їхньої відсутності, не заперечують проти задоволення позовних вимог.

Вислухавши представника позивача, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору дарування від 28 липня 2008 року, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Одеської області Черненко С.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 3-5460 ОСОБА_2 належить 1/3 частина житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1, розташованого на земельній ділянці площею 910 кв.м.

Відповідно до довідки КП «Ізмаїльське МБТІ» № 174 від 17 лютого 2015 року інші частини житлового будинку за вищезазначеною адресою належать відповідачам по справі: ОСОБА_4 належить 1/3 частина житлового будинку на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 11 жовтня 2006 року; ОСОБА_3 належить 1/3 частина житлового будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21 липня 2009 року, виданого Ізмаїльською державною нотаріальною конторою.

Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 155/2014 від 20 січня 2015 року можливо виділити 1/3 частину житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2, в окремий об'єкт нерухомості, до складу якої входять: частина житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: 1 - коридор площею 8,7 кв.м., 2 - житлова площею 8,6 кв.м., 3 - житлова площею 9,0 кв.м., І - веранда площею 3,0 кв.м., ІІ - веранда площею 5,6 кв.м., загальною площею 34,9 кв.м., в тому числі житловою 17,6 кв.м.; сарай літ. «В» площею забудови 13,4 кв.м., вбиральня літ. «Е» площею забудови 1,2 кв.м.

За таких обставин, враховуючи думку та згоду сторін, суд вважає за необхідне виділити належну позивачеві частину об'єкту нерухомості в окремий об'єкт нерухомості, визнати за ним право власності на відповідну частку об'єкту нерухомості з припиненням права спільної часткової власності з привласненням окремого реєстрового номеру відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 155/2014 від 20 січня 2015 року.

Керуючись ст. ст.10, 60, 212, 213 ЦПК України, ст.364 ЦК України, ст. 88 ЗК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ частки в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності - задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об'єкт нерухомості 1/3 частину житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1, що належать ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на об'єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1, що складається з частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: 1 - коридор площею 8,7 кв.м., 2 - житлова площею 8,6 кв.м., 3 - житлова площею 9,0 кв.м., І - веранда площею 3,0 кв.м., ІІ - веранда площею 5,6 кв.м., загальною площею 34,9 кв.м., в тому числі житловою 17,6 кв.м.; сарай літ. «В» площею забудови 13,4 кв.м., вбиральня літ. «Е» площею забудови 1,2 кв.м.

Припинити між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ОСОБА_4 право спільної часткової власності на об'єкт нерухомого майна по АДРЕСА_1, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об'єкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1, що складається з частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: 1 - коридор площею 8,7 кв.м., 2 - житлова площею 8,6 кв.м., 3 - житлова площею 9,0 кв.м., І - веранда площею 3,0 кв.м., ІІ - веранда площею 5,6 кв.м., загальною площею 34,9 кв.м., в тому числі житловою 17,6 кв.м.; сарай літ. «В» площею забудови 13,4 кв.м., вбиральня літ. «Е» площею забудови 1,2 кв.м., що належать ОСОБА_2, привласнивши окремий реєстровий номер.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С.М.Пепеляшков