Справа № 686/1471/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 квітня 2015року м.Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючої-судді: Мазурок О.В.

секретаря: Самчук Т.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, треті особи Ружичанська сільська рада, управління Держземагенства у Хмельницькому районні про визнання недійсною відмови від погодження меж земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4, треті особи Ружичанська сільська рада, управління Держземагенства у Хмельницькому районні про визнання недійсною відмови від погодження меж земельної ділянки, вказавши, що 22.10.2009 р. вона - ОСОБА_2, відповідно до договору дарування набула у власність 1/3 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1

За ОСОБА_3 згідно рішення Хмельницького міськрайонного суду від 20.01.2011 р. визнано право власності на іншу 1/3 частину означеного житлового будинку з господарськими будівлями в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5.

Крім того, 1/3 частина житлового будинку, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09.07.1992 р належить ОСОБА_4.

Відповідно до довідки Ружичанської сільської ради №530 від 23.07.2014 р. за господарством по АДРЕСА_1 рахується земельна ділянка площею 0,27 га.

Враховуючи неприязні відносини, що склалися між нами, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, вони змушені були звернутися до суду із позовною заявою про поділ в натурі житлового будинку та встановлення порядку користування земельної ділянки.

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 11.07.2014 року домоволодіння по АДРЕСА_1 поділено в натурі шляхом виділення:

- у спільну часткову власність ОСОБА_2, ОСОБА_3 житлову кімнату 1-5 площею 13,3 кв.м.; житлову кімнату 1-6 площею 18,8 кв.м., а всього 32,2 кв.м. хлів "В" площею 92,0 кв.м.; вбиральню площею 1,0 кв.м. загальною вартістю 127559грн., що складає 53/100 ід.ч.

- у приватну власність ОСОБА_4 кухню 1-3 площею 7,1 кв.м.; коридор 1-1 площею 7,9 кв.м.; житлову кімнату 1-4 площею 6,1 кв.м.; кладову 1-2 площею 9,1 кв.м., гараж "Б" площею 48,0 кв.м. вартістю 19308 грн., а всього 59,1 кв.м., загальною вартістю 63780 грн., що складає 47/100 ід.ч.

А також, встановлено порядок користування земельною ділянкою площею 2738 кв.м. за вищевказаною адресою та виділено:

- ОСОБА_2, ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,1685 га, яка обмежена поворотними точками 35-34-33-32-31-30-29-28-27-26-25-24-23-22-21-20-19-18-15-16-17-9-8-44-43-39-38-36 для ведення особистого селянського господарства та земельну ділянку площею 0,0082 га, яка обмежена поворотними точками 2-3-11-12-13-14-2 для будівництва та обслуговування житлового будинку;

- ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0,0782 га, яка обмежена поворотними точками 7-8-44-43-39-38-36-35-37-40-41-42-45-7 для ведення особистого селянського господарства та земельну ділянку площею 0,0101 га, яка обмежена поворотними точками 14-16-17-9-10-11-12-13 для будівництва та обслуговування житлового будинку.

- земельну ділянку площею 0,0017 га, яка обмежена поворотними точками 1-2-14-16-15 та земельну ділянку площею 0,0071га, яка обмежена поворотними точками 3-4-5-6-7-8-9-10-11 залишити у спільному користуванні.

Рішенням Ружичанської сільської ради №08/16 від 05.09.2014 р. їм надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою, щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у спільну власність (копія рішення додається).

З метою оформити право власності на земельну ділянку площею 0,0082 га вони звернулись в ліцензовану організацію - приватне мале підприємство "Милосердя" для розробки землевпорядної документації. Відповідна документація була розроблена і подана до управління Держземагенства для присвоєння кадастрового номеру. Однак, відповідно до рішення № РВ-014 від 11.11.2014 р. (копія рішення додається) їм відмовлено у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру на акті погодження меж землекористування відсутній підпис суміжного землекористувача - ОСОБА_4 (копія акту додається).

Останній відмовляється підписувати даний акт, свої дії він нічим не пояснює, хоча на нашу думку така його поведінка мотивована виключно тим, щоб створити нам перешкоди у реалізації своїх законних прав на землю.

Представник позивачів в судовому засіданні позовні вимоги уточнив та просить визнати незаконною відмову ОСОБА_4 від погодження меж та підписання акту погодження меж земельної ділянки площею 0,0082 га, яка обмежена поворотними точками 1,2,3,4,5,6,7,8 і відстані між якими становлять: від точки 1 до точки 2 - 5,48 м.; від точки 2 до точки 3 - 1,81 м.; від точки 3 до точки 4 - 10,11 м.; від точки 4 до точки 5 - 8,16 м.; від точки 5 до точки 6 - 3,51 м.; від точки 6 до точки 7 - 3,74 м.; від точки 7 до точки 8 - 0,83 м.; від точки 8 до точки 1 - 3,47 м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, що АДРЕСА_1 .

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином.

Представники третіх осіб в судове засідання не з'явилися , про час та місце слухання справи повідомлені належним чином.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав, судом об'єктивно встановлено, що позивачі та відповідач є власниками по 1/3 частині житлового будинку, що по АДРЕСА_1.

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 11.07.2014 року домоволодіння по АДРЕСА_1 поділено в натурі, а також, встановлено порядок користування земельною ділянкою площею 2738 кв.м. за вищевказаною адресою.

Рішенням Ружичанської сільської ради №08/16 від 05.09.2014 р. їм надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою, щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у спільну власність (копія рішення додається).

З метою оформити право власності на земельну ділянку площею 0,0082 га позивачі звернулись в ліцензовану організацію - приватне мале підприємство "Милосердя" для розробки землевпорядної документації. Відповідна документація була розроблена і подана до управління Держземагенства для присвоєння кадастрового номеру. Однак, відповідно до рішення № РВ-014 від 11.11.2014 р. (копія рішення додається) їм відмовлено у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру на акті погодження меж землекористування відсутній підпис суміжного землекористувача - ОСОБА_4 (копія акту додається).

Відповідач відмовляється підписувати даний акт, свої дії він нічим не пояснює.

Відповідно до ч. 2 ст. 116 Земельного кодексу України, набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Частина 3 вказаної статті встановлює, що безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: а) приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; б) одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; в) одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.

Згідно ч.1,2 ст. 118 Земельного кодексу України громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки.

Статтею 198 ЗК України передбачено, що кадастрова зйомка включає погодження меж ділянки з суміжними власниками та землекористувачами.

У відповідності до вимог ст.. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків встановлених ст.. 61 цього Кодексу. Доказ подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, що мають значення по справі. Доказуванню підлягають обставини, що мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких в сторін та в інших осіб, які беруть участь у справі виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Судом встановлено, що між ОСОБА_2., ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не існує спору про межі, а тому відмова відповідача в погодженні меж земельної ділянки, оскільки він бажає здійснити обмін земельними ділянками є безпідставною.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст..ст. 12, 118,198 ЗК України, ст..ст. 10, 11, 60, 61, 212-215, 224, 226 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати незаконною відмову ОСОБА_4 від погодження меж та підписання акту погодження меж земельної ділянки площею 0,0082 га, яка обмежена поворотними точками 1,2,3,4,5,6,7,8 і відстані між якими становлять: від точки 1 до точки 2 - 5,48 м.; від точки 2 до точки 3 - 1,81 м.; від точки 3 до точки 4 - 10,11 м.; від точки 4 до точки 5 - 8,16 м.; від точки 5 до точки 6 - 3,51 м.; від точки 6 до точки 7 - 3,74 м.; від точки 7 до точки 8 - 0,83 м.; від точки 8 до точки 1 - 3,47 м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, що АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: О.В.Мазурок