Справа № 144/241/15-ц
Провадження № 2/144/75/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"17" квітня 2015 р. Теплицький районний суд Вінницької області в складі:
головуючого - судді Нагорнюка С.В.,
секретаря судового засідання Бурлаки П.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Теплик справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - відділ Державної міграційної служби України у Теплицькому районі, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, -
У березні 2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - відділ Державної міграційної служби України у Теплицькому районі, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком.
Позовні виоги позивач мотивує тим, що він є власником будинку по АДРЕСА_1, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок та будинковою книгою. Відповідач ОСОБА_2 у вказаному будинку була зареєстрована 04.11.2010 року, а відповідач ОСОБА_3 - 16.03.2011 року. Починаючи з жовтня 2011 року відповідачі не проживають в зазначеному житловому будинку. Вони добровільно змінили місце свого проживання. Збереження реєстрації відповідачів змушує його нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг, перешкоджає вільному користуванню та розпорядженню належним йому будинком, тому він змушений звернутися до суду.
Позивач ОСОБА_1 до суду подав заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. У разі неявки відповідачів, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, про час і місце судового засідання повідомлялися відповідно ч.5 ст.74 ЦПК України.
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - відділу Державної міграційної служби України у Теплицькому районі в судове засідання не з?явився, про час та місце проведення розгляду справи був повідомлений належним чином.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, суд знаходить, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 належить позивачу ОСОБА_1, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок, виданим 14 вересня 2009 року про те, що ОСОБА_1 є власником на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21 серпня 2009 року, та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 24 вересня 2009 року за №23942052 (а.с.7-11).
Відповідно записів в домовій книзі для прописки громадян, що проживають по АДРЕСА_1, відповідач ОСОБА_2 зареєстрована у вказаному будинку 04.11.2010 року, а відповідач ОСОБА_3 - 16.03.2011 року. Також, за цією адресою зареєстровано позивача ОСОБА_1, його сина ОСОБА_4 та онука.
Відповідно акту обстеження матеріально-побутових умов від 04 березня 2015 року, затвердженого сільським головою ОСОБА_5, невістка позивача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та її син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстровані по АДРЕСА_1, але не проживають з жовтня 2011 року.
Відносини між сторонами регулюються статтею 405 ЦК України, яка визначає, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом (ч.2).
Відповідно ст. 72 ЖК України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку;
Враховуючи викладене, приймаючи до уваги, що відповідачі протягом тривалого часу відсутні в спірному житлі, жодного разу не зверталися ні в правоохоронні органи щодо чинення їм позивачем чи іншими особами перешкод в користуванні спірним житлом, ні до суду -про вселення в спірне житло, дає суду підставу вважати, що відповідачі відсутні у спірному житлі понад один рік без поважних причин. Тому, на думку суду, є законні підстави для визнання відповідачів таким, що втратили право користування спірним житлом.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст. 405 ч.2 ЦК України, ст.ст. 3,15, 209,213,215, 224-226 ЦПК України, суд -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте Теплицьким районним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: