Справа № 500/8142/14-ц
Провадження № 2/500/402/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 травня 2015 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого - судді Пепеляшкова С.М.

при секретарі - Тюміній О.А.

за участю позивача - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ частки в натурі в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, який згодом уточнив та просить відповідно до висновку експертизи № 019/2015 від 05 березня 2015 року виділити належну йому 1/2 частину об'єкту нерухомості по АДРЕСА_1 в окремий об'єкт нерухомості, визнати за ним право власності на вищезазначену частину житлового будинку з припиненням між ним та відповідачем права спільної часткової власності, привласненням окремого реєстрового номеру, мотивуючи тим, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 19 серпня 1975 року належить 1/2 частина житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1. Відповідачка по справі є власником іншої частини житлового будинку. Вони самостійно користуються та володіють належними їм частинами житлового будинку та спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника.

В судовому засіданні позивач та його представник уточнені позовні вимоги підтримали, просили задовольнити позов.

Відповідачка ОСОБА_3 до судового засідання не з'явилася, надала заяву з проханням розглянути справу за її відсутності, не заперечує проти задоволення уточнених позовних вимог.

Вислухавши позивача та його представника, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 19 серпня 1975 року, посвідченого нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Одеської області Вовк Т.А. та зареєстрованого в реєстрі за № 2-4082 ОСОБА_1 належить 1/2 частина житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1. Власником іншої 1/2 частини даного житлового будинку є відповідачка ОСОБА_3.

Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 019/2015 від 05 березня 2015 року можливо виділити належну позивачеві 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 в окремий об'єкт нерухомості з привласненням окремого реєстрового номеру та поштової адреси, до складу якої входять: частина житлового будинку літ. «А», що складається з наступних приміщень: 1 - коридор площею 6,7 кв.м., 2 - житлова площею 10,6 кв.м., 3 - житлова площею 20,3 кв.м., 4 - ж

итлова площею 14,3 кв.м., 5 - коридор площею 1,8 кв.м., 6 - житлова площею 8,6 кв.м., 7 - санвузол площею 3,1 кв.м., 8 - комора площею 1,5 кв.м., 9 - кухня площею 8,2 кв.м., загальною площею 75,1 кв.м., в тому числі житловою 53,8 кв.м., літня кухня літ. «Д», вбиральня літ. «Е», гараж літ. «Ж» з оглядовою ямою літ. «ж».

За таких обставин, враховуючи думку та згоду сторін, суд вважає за необхідне виділити належну позивачеві частину об'єкту нерухомості в окремий об'єкт нерухомості, визнати за ним право власності на відповідну частку об'єкту нерухомості з припиненням права спільної часткової власності з привласненням окремого реєстрового номеру відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 019/2015 від 05 березня 2015 року.

Керуючись ст. ст.10, 60, 212, 213 ЦПК України, ст.364 ЦК України суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ частки в натурі в окремий об'єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності - задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об'єкт нерухомості 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на об'єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1, що складається з частини житлового будинку літ. «А», що складається з наступних приміщень: 1 - коридор площею 6,7 кв.м., 2 - житлова площею 10,6 кв.м., 3 - житлова площею 20,3 кв.м., 4 - житлова площею 14,3 кв.м., 5 - коридор площею 1,8 кв.м., 6 - житлова площею 8,6 кв.м., 7 - санвузол площею 3,1 кв.м., 8 - комора площею 1,5 кв.м., 9 - кухня площею 8,2 кв.м., загальною площею 75,1 кв.м., в тому числі житловою 53,8 кв.м., літня кухня літ. «Д», вбиральня літ. «Е», гараж літ. «Ж» з оглядовою ямою літ. «ж».

Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 право спільної часткової власності на об'єкт нерухомого майна по АДРЕСА_1, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об'єкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1, що складається з частини житлового будинку літ. «А», що складається з наступних приміщень: 1 - коридор площею 6,7 кв.м., 2 - житлова площею 10,6 кв.м., 3 - житлова площею 20,3 кв.м., 4 - житлова площею 14,3 кв.м., 5 - коридор площею 1,8 кв.м., 6 - житлова площею 8,6 кв.м., 7 - санвузол площею 3,1 кв.м., 8 - комора площею 1,5 кв.м., 9 - кухня площею 8,2 кв.м., загальною площею 75,1 кв.м., в тому числі житловою 53,8 кв.м., літня кухня літ. «Д», вбиральня літ. «Е», гараж літ. «Ж» з оглядовою ямою літ. «ж», що належать ОСОБА_1, привласнивши окремий реєстровий номер.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: С.М.Пепеляшков