Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 жовтня 2015 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кошель Л. М. ,

при секретарі Вангородська О. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Яблунівської сільської ради Білоцерківського району, третя особа ОСОБА_2, про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що 20 січня 2013 року померла її сестра ОСОБА_3, після смерті якої відкрилася спадщина, яку позивачка як спадкоємиця за заповітом своєчасно прийняла, на частину спадкового майна позивачка оформила свої спадкові права, але приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 відмовила позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1/2 частку житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходиться за адресою с.Яблунівка Білоцерківського району, вул..Колгоспна, 6, з тих підстав , що позивачка не надала документи, що підтверджують право власності спадкодавця на вищевказане нерухоме майно. З позовної заяви слідує, що згідно реєстру прав власності на нерухоме майно, власником будинку № 6 по вул..Колгоспній в с.Яблунівка Білоцерківського району значиться ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу № 5265 від 21.08.2005, посвідченого приватним нотаріусом Білоцерківського районного нотаріального округу ОСОБА_5 Оскільки даний договір купівлі-продажу від 21.08.2005 р. між продавцями ОСОБА_3, ОСОБА_1 та покупцем ОСОБА_2 було розірвано 28 липня 2006 року, що посвідчено приватним нотаріусом Білоцерківського районного нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим № 4629, але своєчасно не було проведено державної реєстрації угоди про розірвання договору, позивачка просила суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті сестри ОСОБА_3 на 1/2 частку житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходиться за адресою с.Яблунівка Білоцерківського району, вул..Колгоспна, 6.

Представник позивачки направив до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Яблунівська сільська рада в судове засідання свого представника не направила, до суду надійшла заява про визнання позову та розгляд справи за відсутності представника.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином за останнім відомим місцем фактичного проживання.

Суд, оглянувши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов»язків / спадщини/ від фізичної особи, яка померла / спадкодавця/, до інших осіб / спадкоємців/.

За статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Згідно ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Згідно ст.ст.1261, 1262 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, подружжя, батьки ; у другу чергу спадкують рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід.

По справі встановлено, що 20 січня 2013 року померла сестра позивачки ОСОБА_3, після смерті якої відкрилася спадщина на належне їй майно.

З матеріалів спадкової справи № 19-2013 до майна померлої ОСОБА_3, заведеної 09.04.2013 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , / повна копія спадкової справи а.с. 25-105/ вбачається, що позивачка ОСОБА_1 є спадкоємицею померлої ОСОБА_3 на підставі заповіту , посвідченого 24 грудня 2004 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мельниченко Т.Б./ зареєстровано в реєстрі за № 10296/ та заповіту, посвідченого 24 грудня 2004 р. державним нотаріусом Двадцять другої Київської міської державної нотаріальної контори / зареєстровано в реєстрі за № 3-2920/.

Позивачка в передбачений законом шестимісячний строк прийняла спадщину і на частину спадкового майна оформила свої спадкові права. Однак, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 відмовила позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1/2 частку житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходиться за адресою с.Яблунівка Білоцерківського району, вул..Колгоспна, 6, з тих підстав , що позивачка не надала документи, що підтверджують право власності спадкодавця на вищевказане нерухоме майно.

Судом встановлено, що житловий будинок № 6 по вул..Колгоспній в с.Яблунівка Білоцерківського району був набутий ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в рівних частках на підставі договору дарування від 22 червня 1996 року, посвідченого державним нотаріусом Білоцерківської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_6, зареєстрований в реєстрі за № 2-1691 / а.с.9-10/

Встановлено, що 31 серпня 2005 року продавці ОСОБА_1 і ОСОБА_3 уклали з покупцем ОСОБА_2 договір купівлі-продажу вищевказаного житлового будинку, який було посвідчено приватним нотаріусом Білоцерківського районного нотаріального округу ОСОБА_5, в реєстрі за № 5265/ а.с.11/ Відомості про ОСОБА_2 як власника житлового будинку № 6 по вул..Колгоспній в с.Яблунівка Білоцерківського району було внесено до Реєстру прав власності на нерухоме майно 26.07.2006 р./ а.с.13/ Однак, з матеріалів справи встановлено, що 28 липня 2006 року ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали угоду про розірвання договору купівлі-продажу житлового будинку № 6 по вул..Колгоспній в с.Яблунівка Білоцерківського району від 31 серпня 2005 року, яку також було посвідчено приватним нотаріусом Білоцерківського районного нотаріального округу ОСОБА_5, в реєстрі за № 4629/ а.с.11/ Відомості про розірвання договору купівлі-продажу житлового будинку від 31.08.2005 р. до Білоцерківського МБТІ, яке на той час здійснювало державну реєстрацію нерухомого майна в межах міста Біла Церква та Білоцерківського району, не надходили і на даний час відсутні в Реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 р. « Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно ч.1 ст.651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст..654 ЦК України зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту.

Відповідно до ч.ч.2.3 ст.653 ЦК України у разі розірвання договору зобов»язання сторін припиняються. У разі зміни або розірвання договору зобов»язання змінюються або припиняються з моменту досягнення домовленості про зміну або розірвання договору, якщо інше не встановлено договором чи не обумовлено характером його зміни.

Таким чином, зобов»язання сторін за договором купівлі-продажу житлового будинку від 31.08.2005 р. були припинені з моменту досягнення згоди про розірвання договору, тобто, 28 липня 2006 р. З цього слідує, що ОСОБА_2 не набув у власність житловий будинок № 6 по вул..Колгоспній в с.Яблунівка Білоцерківського району, по факту його власниками у рівних частках залишилися ОСОБА_1 та ОСОБА_3 Дані обставини підтверджує і Яблунівська сільська рада в довідці про те, що житловим будинком та земельною ділянкою біля нього з 2006 року і по цей час користувалися ОСОБА_1 та ОСОБА_3 до дня смерті / а.с.119/

Слід також зазначити, що земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою Білоцерківський район, с.Яблунівка, вул..Колгоспна, буд.6, також належали сестрам ОСОБА_1 та ОСОБА_3 у рівних частках, що підтверджується Державними актами на право власності на земельні ділянки/ а.с.67,81/ і позивачка ОСОБА_1 отримала свідоцтва право на спадщину за заповітом на 1/2 частку цих земельних ділянок після померлої 20 січня 2013 року сестри ОСОБА_3 М.Т./ а.с.78,90/

Оскільки нотаріусом було відмовлено позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1/2 частку житлового будинку загальною площею 87,30 кв.м, житловою площею 54,80 кв.м, з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходиться за адресою с.Яблунівка Білоцерківського району, вул..Колгоспна, 6 , то суд вважає за можливе визнати за нею право власності на вищевказане спадкове майно в порядку спадкування за заповітом після померлої сестри ОСОБА_3 , оскільки інший порядок для набуття позивачкою права власності на дане нерухоме майно законодавством не визначений.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.651,653,654, 1216, 1217, 1218, 1233, 1261, 1262,1268,1269,1270 ЦК України, ст.ст.10,11,60,61,88,209-218, 292.293 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, іпн НОМЕР_1, яка проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на 1/2 частку житлового будинку загальною площею 87,30 кв.м, житловою площею 54,80 кв.м, з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, що розташований за адресою с.Яблунівка Білоцерківського району Київської області , вул..Колгоспна, 6, в порядку спадкування за заповітом після померлої 20 січня 2013 року ОСОБА_3.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_7