Справа № 575/55/15-ц
Провадження № 2/575/30/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 лютого 2015 р. смт. Велика Писарівка

10 лютого 2015 року Великописарівський районний суд Сумської області у складі:

головуючого Семенової О.С.,

за участю секретаря Пасюга Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. В-Писарівка справу за цивільним позовом ОСОБА_1 до Пожнянської сільської ради про визнання права власності на нежитлову будівлю, третя особа - Реєстраційна служба Великописарівського районного управління юстиції, -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 23.01.2015 року звернувся до суду з даним позовом мотивуючи свої позовні вимоги тим, що 8 липня 2006 року у відповідності до акту комісії колишнього КСП «Восход» йому в рахунок передачі майнових паїв було передано складське приміщення, а саме нежитлова будівля вартістю 3077,00 гривень, яка розташована на території Пожнянської сільської ради Великописарівського району Сумської області. Будівля складського приміщення розташована по АДРЕСА_1. На даний час має намір оформити нерухомість належним чином у нотаріальному порядку, але це зробити не можливо, оскільки відсутнє свідоцтво про право власності, відсутня документація із землеустрою, в зв'язку з чим неможливо присвоїти кадастровий номер земельній ділянці під нежитловою будівлею, а також КСП «Восход» не існує як підприємство з 2001 року. Прохає визнати право власності на дане нерухоме майно в судовому порядку та зобов'язати реєстраційну службу Великописарівського району Сумської області зареєструвати нерухомість та видати відповідний витяг з реєстру про реєстрацію прав на нерухоме майно.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав у повному обсязі та пояснив, працював у колгоспі «Восход» з 1994 року по 2006 рік, коли вже було КСП «Восход», мав майновий пай, який отримав у натурі. Комісія по розпаюванню виділила йому причеп та складське приміщення, він отримав акт прийому-передачі та накладну. На даний час КСП вже не існує з 2001 року, він користується приміщенням по призначенню у своїх власних потребах. На даний час виникла потреба юридично оформити право власності на споруду, так як цього вимагає сільська рада. Але в зв'язку з ліквідацією КСП йому порадили звернутися до суду з даним позовом.

Представники відповідача та третьої особи у судове засідання надали письмові заяви про визнання позовних вимог та розгляд справи без їх участі /а.с.20, 21/.

Суд, враховуючи думку позивача, вважає за можливе розглянути справу без участі представника відповідача та третьої особи.

Дослідивши докази, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обгрунтовані та підлягають повному задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що згідно акту, складеного членами комісії колишнього ТОВ а/ф «Восход» в рахунок передачі майнових паїв ОСОБА_1 08.07.2006 року передано будівлю - 2 дверей (бокс) вартістю 3077 гривень /а.с.6-7/. Відповідно до рішення Виконавчого комітету Пожнянської сільської ради № 55 від 16.10.2014 року ОСОБА_1 надано дозвіл з питання реєстрації речових прав на нерухоме майно, частину будівлі колишнього ТОВ а/ф «Восход» по АДРЕСА_1 Сумської області, звернутись до реєстраційної служби Великописарівського районного управління юстиції Сумської області /а.с.8/. Згідно технічного паспорту на нежитлове приміщення від 15.11.2014 року - по АДРЕСА_1 розміщена нежитлова будівля під літерою «А» загальною площею 205,2 кв. м, вартістю 18640 гривень /а.с.16-19/. Відповідно до довідки № 599 Пожнянської сільської ради Великописарівського району Сумської області від 03.11.2014 року земельна ділянка, яка розташована під будівлею колишнього гаражу ТОВ а/ф «Восход» знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та перебуває в комунальній власності Пожнянської сільської ради /а.с.9/.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це не оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Виходячи зі змісту ст. 16 ЦК України суд вважає, що доцільно задовольнити позов та визнати за позивачем право власності на будівлю.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позивач набув майно на законних підставах, а тому є підстави для визнання за ним права власності на частину нежитлового приміщення.

Керуючись ст.ст. 16, 328, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 174, 212, 213, 215 ЦПК України, -

У х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на частину нежитлового приміщення площею 205,2 м. кв., розташовану по АДРЕСА_1 на земельній ділянці, що належить Пожнянській сільській раді.

Зобов'язати реєстраційну службу Великописарівського районного управління юстиції Сумської області зареєструвати за ОСОБА_1 нерухомість та видати відповідний витяг з реєстру про реєстрацію прав на нерухоме майно - частину нежитлового приміщення загальною площею 205,2 м. кв., розташовану по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Великописарівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Семенова О.С.