АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Номер провадження 22ц/791/1059/15 Головуючий в суді І інстанції: Федоряки О.Г.
Категорія: 57 Доповідач: Чиркова К.Г.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2015 року квітня місяця 14 дня колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Херсонської області в складі:

Головуючого: Чиркова К.Г.

Суддів: Пузанової Л.В.

Фурман Т.Г.

при секретарі: Бараш Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Верхньорогачицького районного суду Херсонської області від 20 лютого 2015 року в справі за позовом ОСОБА_3 до Верхньорогачицької районної державної адміністрації Херсонської області, фермерського господарства «Рубін», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - відділ Держземагенства у Верхньорогачицькому районі Херсонської області про визнання незаконними та скасування розпоряджень та визнання договору оренди недійсним,

ВСТАНОВИЛА:

У січні 2015 року ОСОБА_3 звернулася до суду із позовом до Верхньорогачицької районної державної адміністрації Херсонської області, фермерського господарства «Рубін», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - відділ Держземагенства у Верхньорогачицькому районі Херсонської області про визнання незаконними та скасування розпоряджень та визнання договору оренди недійсним, посилаючись на те, що рішенням сесії №15 Верхньорогачицької районної ради народних депутатів Верхньорогачицького району Херсонської області від 22 лютого 2001 року, їй видано державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серії НОМЕР_1 від 22.02.2001 року площею 52 га, розташованої на території Первомайської сільської ради, для ведення селянського (фермерського) господарства.

Позивач зазначала, що 12.04.2011 року Верхньорогачицька районна державна адміністрація розпорядженням №165, надала фермерському господарству «Рубін» дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання договору оренди землі загальною площею 52 га, для ведення фермерського господарства, яку 31.05.2011 року розпорядженням №219 було затверджено і припинено дію державного акта на право постійного користування землею серії НОМЕР_1 від 22.02.2001 року, виданого на її ім'я.

06 червня 2011 року між Верхньорогачицькою районною державною адміністрацією і фермерським господарством «Рубін» укладено договір оренди землі загальною площею 50 га. для ведення фермерського господарства.

Позивач посилаючись на те, що зазначені розпорядження та договір оренди земельної ділянки перешкоджають їй, як користувачеві земельної ділянки на підставі державного акта, користуватися зазначеною земельною ділянкою, просила суд визнати незаконними та скасувати розпорядження Верхньорогачицької районної державної адміністрації №165 від 12.04.2011 року та №219 від 31.05.2011 року, а договір оренди земельної ділянки від 06 червня 2011 року укладений між Верхньорогачицькою державною адміністрацією та фермерським господарством «Рубін», визнати недійним.

Рішенням Верхньорогачицького районного суду Херсонської області від 20 лютого 2015 року у задоволенні позову відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_3 просить рішення суду першої інстанції скасувати і ухвалити нове, яким задовольнити позовні вимоги у повному обсязі, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права.

Зокрема, суд першої інстанції вирішуючи спір не звернув уваги на те, що вона з заявою про відмову від земельної ділянки не зверталася та за відсутності рішення про припинення права користування земельною ділянкою, Верхньорогачицька районна державна адміністрація Херсонської області не могла бути орендодавцем спірної земельної ділянки та виступати стороною в договорі оренди земельної ділянки, що належить їй, як користувачеві на підставі державного акту.

У письмових запереченнях на подану апеляційну скаргу Фермерське господарство «Рубін» її доводів не визнав, рішення суду першої інстанції просив залишити без змін.

Заслухавши доповідача, перевіривши законність та обґрунтованість оскаржуваного рішення суду в межах, передбачених ст. 303 ЦПК України, колегія суддів дійшла висновку, що подана апеляційна скарга задоволенню не підлягає з таких підстав.

Відповідно до статті 124 ЗК України (у редакції, яка була чинною на час виникнення спірних правовідносин) передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Згідно ст.2 Закону України «Про селянське (фермерське) господарство», (який був чинним на час виникнення спірних правовідносин) селянське (фермерське) господарство є формою підприємницької діяльності громадян України, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, займатися її переробкою та реалізацією.

Головою селянського (фермерського) господарства є його засновник або особа, яка є його правонаступником.

Частиною другою статті 4 Закону зазначено, що для ведення селянського (фермерського) господарства у постійне користування громадянам надаються землі, що перебувають у державній власності.

Відповідно до ч.1 ст.9 Закону після одержання Державного акту на право постійного користування землею селянське (фермерське) господарство підлягало у тридцятиденний термін державній реєстрації у раді, що передала у користування земельну ділянку.

Після відведення земельної ділянки в натурі і одержання Державного акту на право приватної власності або Державного акту на право постійного користування землею та державної реєстрації селянське (фермерське) господарство набуває статусу юридичної особи і відповідна рада заносить дані про склад господарства, передану у власність чи надану в користування господарству земельну ділянку.

Судом установлено та підтверджено матеріалами справи, що 23.02.2001 року ОСОБА_3 на підставі рішення Верхньорогачицької районної ради із земель запасу Первомайської сільської ради було надано земельну ділянку загальною площею 52,0га. у постійне користування для організації селянського (фермерського) господарства, на підставі зазначеного рішення видано Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою.

Розпорядженням голови Верхньорогачицької райдержадміністрації Херсонської області від 13.06.2001 року зареєстровано селянське (фермерське) господарство «Рубін», головою та засновником якого була ОСОБА_3

Згідно до п. 5.1.Статуту селянського (фермерського) господарства «Рубін» земельна ділянка належить селянському (фермерському) господарству на праві приватної власності згідно з Державним актом на право постійного користування землею і є власністю фермерського господарства; право користування земельною ділянкою передається селянському (фермерському) господарству для сільськогосподарських цілей.

01.12.2010 року до складу членів селянського (фермерського) господарства «Рубін» прийнято ОСОБА_5, якого обрано головою господарства.

14.12.2010 року до Статуту селянського (фермерського) господарства «Рубін» внесено зміни, здійснено їх державну реєстрацію, згідно до яких ОСОБА_3 є засновником і членом господарства, а його головою та членом фермерського господарства є ОСОБА_5

29.03.2011 року голова фермерського господарства «Рубін» ОСОБА_5 звернувся до Верхньорогачицької райдержадміністрації Херсонської області із заявою про надання дозволу на переоформлення в оренду земельної ділянки площею 52га., що була надана для ведення селянського (фермерського) господарства згідно до Державного акту від 22.02.2001 року.

Розпорядженням Верхньорогачицької райдержадміністрації Херсонської області від 31.05.2011 року за № 219 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо відведення земельних ділянок в оренду фермерському господарству «Рубін» та припинено дію Державного акту на право постійного користування землею виданого на ім'я ОСОБА_5

06.06.2011 року між фермерським господарством «Рубін» та Верхньорогачицькою райдержадміністрацією Херсонської області укладено договір оренди землі загальною площею 50га. для ведення фермерського господарства.

08.09.2011 року ОСОБА_3 подала голові фермерського господарства «Рубін» нотаріально посвідчену заяву про свій вихід із складу засновників та членів фермерського господарства «Рубін».

Наказом голови фермерського господарства «Рубін» за №7 від 08.09.2011 року ОСОБА_3 виключена із числа засновників та членів цього фермерського господарства.

Таким чином, враховуючи системний аналіз законодавства, що діяло на момент створення фермерського господарства та встановлені судом обставини справи, колегія суддів погоджується із висновком суду першої інстанції про відсутність правових підстав для задоволення позовних вимог, оскільки безумовною підставою для створення та реєстрації селянського (фермерського) господарства, як юридичної особи є отримання громадянином (засновником) Державного акту на право користування земельною ділянкою та саме юридична особа є платником усіх, визначених законом платежів і зборів, у тому числі плати за землю та орендної плати, а тому право користування земельною ділянкою, що було надане ОСОБА_3 для ведення селянського (фермерського) господарства переходить до фермерського господарства «Рубін» з моменту його створення та реєстрації, що узгоджується із положеннями статті 9 Закону України «Про селянське (фермерське) господарство».

Висновки суду відповідають обставинам справи в межах наданих сторонами доказів та нормам матеріального права, які регулюють спірні правовідносини.

Доводи апеляційної скарги не ґрунтуються на законі, доказах, і як такі, що висновки суду не спростовують підлягають відхиленню.

Посилання апелянта на ту обставину, що суд першої інстанції не звернув уваги на те, що вона із заявою про відмову від земельної ділянки не зверталася і за відсутності рішення про припинення права користування земельною ділянкою, Верхньорогачицька районна державна адміністрація Херсонської області не могла бути орендодавцем спірної земельної ділянки та виступати стороною в договорі оренди земельної ділянки, що належить їй, як користувачеві на підставі державного акту, не заслуговують на увагу, оскільки відповідно Закону України «Про селянське (фермерське) господарство» та Статуту селянського (фермерського) господарства «Рубін» земельна ділянка надається у користування не конкретній фізичній особі - засновнику, а фермерському господарству, як юридичній особі, яка в подальшому стає стороною договору оренди землі.

Безпідставними є посилання апелянта про те, що суд не взяв до уваги висновки Конституційного Суду України від 22.09.2005 року (справа5 -рп/2005), оскільки діючим в Україні законодавством не передбачено одночасне знаходження земельної ділянки в оренді фермерського господарства зі збереженням за іншою особою, яка у встановленому законом порядку вийшла зі складу засновників та членів фермерського господарства державного акту на право постійного користування цією ж земельною ділянкою.

Інші обставини, які б давали суду апеляційної інстанції підстави для скасування чи зміни судового рішення апеляційна скарга не містить.

Враховуючи викладене, колегія суддів приходить до висновку, що рішення суду ухвалено з дотриманням норм матеріального та процесуального права і підстав для його скасування чи зміни не має.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.303, 307, 308, 315 ЦПК України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Верхньорогачицького районного суду Херсонської області від 20 лютого 2015 року залишити без змін.

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, протягом двадцяти днів з дня проголошення, шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Головуючий:

Судді: