№ провадження 2-р/521/7/15
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«09» лютого 2015 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Целуха А.П.,

при секретарі судового засідання Корнієнко Л.В.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Одесі заяву ОСОБА_1 про розяснення рішення суду по цивільній справі №521/19567/14-ц за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Спортивний клуб «Таврія», про визнання права власності на об'єкт нерухомого майна,-

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 26 листопада 2014 року по цивільній справі №521/19567/14-ц за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Спортивний клуб «Таврія» про визнання права власності на об'єкт нерухомого майна, задоволений позов ОСОБА_1, за ОСОБА_1 визнано право власності на об'єкт нерухомого майна цілісний майновий комплекс структурного підрозділу Республіканської школи вищої спортивної майстерності Учбово-тренувальної бази «Таврія», розташований за адресою: ОСОБА_2 Республіка Крим, Бахчисарайський район, смт. Поштове, вул. Виноградна, 30 на земельній ділянці площею 5,5028 га, загальною площею 3020,7 кв.м., який включає: будівлю основну (літера А), площею 664.7 кв.м.; будівлю основну (літера Б) площею 368,5 кв.м.; будівлю основну (літера В") площею 135,6 кв.м.; будівлю основну (літера Г) площею 1 333,4 кв.м.; будівлю основну (літера Д") площею 294,9 кв.м.; будівлю основну (літера Е) площею 223,6 кв.м.; насосну фек. (літера Ж); склад (літера З); склад (літера И); склад (літера К); склад (літера Л): споруди 1- 11.

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про роз'яснення рішення суду, посилаючись на те, що 10.12.2014 року подав рішення суду до органів Державної реєстраційної служби України для проведення державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна і 29.01.2015 року отримав рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України № 18723854 від 20.01.2015 року про відмову у державній реєстрації права власності на нерухоме майно в зв'язку з неможливістю визначення типу об'єкта, право власності на який підлягає державній реєстрації, оскільки в Реєстрі прав власності на нерухоме майно тип майна визначений як учбово тренувальна база Таврія", а не цілісний майновий комплекс.

В заяві про роз'яснення рішення суду ОСОБА_1 просить розяснити рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 26.11.2014 року по цивільній справі № 521/19567/14-ц щодо типу об'єкта нерухомого майна, на яке за ОСОБА_1 визнано правовласності.

Заявник в судове засідання не зявився, надав до суду заяву від 05.02.2015 року, в якій просив розглянути заяву за його відсутності, вимоги, викладені у заяві підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про час та місце проведення судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив

У звязку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, в силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд вирішив розглянути заяву відповідно до ч. 3 ст. 221 ЦК України.

Згідно ст. 221 ЦПК України, якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, суд за їхньою заявою постановляє ухвалу, в якій роз'яснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту.

Рішення суду винесено на підставі доказів поданих сторонами, і копії яких знаходяться в матеріалах справи.

Згідно рішення суду, 08.12.2006 року ТОВ СК «Таврія» уклало з Бахчисарайською районною державною адміністрацією в Автономній ОСОБА_2 Крим договір оренди земельної ділянки загальною площею 5,5028 га для обслуговування Учбово-тренувальної бази «Таврія», розташованого за адресою: ОСОБА_2 Республіка Крим, Бахчисарайський район, смт. Поштове, вул. Виноградна, 30, терміном на 48 (сорок вісім) років, до 11 травня2054 року.

08.08.2008 року ТОВ СК «Таврія» за договором купівлі продажу реєстровий номер 2700, ВКР № 43 від 08.08.2008 року, придбало у власність шляхом викупу у Фонду майна Автономної ОСОБА_2 Крим цілісний майновий комплекс структурного підрозділу Республіканської школи вищої спортивної майстерності Учбово-тренувальної бази «Таврія», розташованого за адресою: ОСОБА_2 Республіка Крим, Бахчисарайський район, смт. Поштове, вул. Виноградна, 30, на земельній ділянці загальною площею 5,5028 га, переданій у користування за договором оренди землі № 51/2006 від 08.12.2006 року ТОВ СК «Таврія». Тобто предметом вказаного договору згідно ст. 656 ЦК України був цілісний майновий комплекс структурного підрозділу Республіканської школи вищої спортивної майстерності Учбово-тренувальної бази «Таврія», розташованого за адресою: ОСОБА_2 Республіка Крим, Бахчисарайський район, смт. Поштове, вул. Виноградна. 30, на земельній ділянці загальною площею 5,5028 га, який включав як об'єкт нерухомого майна Учбово - тренувальна база Таврія, так і інше рухоме майно (устаткування, інвентар), передане згідно акту прийому-передачі майна цілісного майновою комплексу структурного підрозділу Республіканської школи вищої спортивної майстерності Учбово-тренувальної бази «Таврія», розташованого за адресою: ОСОБА_2 Республіка Крим, Бахчисарайський район, смт. Поштове, вул. Виноградна, 30 від 10.10.2008 року.

Вказаний договір зареєстрований Кримським регіональним підприємством «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» 24.10.2008 року, про що виданий Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №20690051 від 24.10.2008 року, в якому зазначені: власник Товариство з обмеженою відповідальністю Спортивний клуб Таврія, тип об'єкта Учбово-тренувальна база Таврія. адреса об'єкта: - ОСОБА_2 Республіка Крим, Бахчисарайський район, смт. Поштове, вул. Виноградна, буд. 30. підстава виникнення права власності договір купівлі продажу, реєстровий номер 2700, ВКР № 43 від 08.08.2008 року.

Згідно статті 657 Цивільного кодексу України, договір купівлі-продажу єдиного майнового комплексу, або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Згідно ст. 191 ЦК України, до складу єдиного майнового комплексу входять усі види майна, призначені для його діяльності, включаючи земельні ділянки, будівлі, споруди, устаткування, інвентар, сировину, продукцію, права вимоги, борги, а також право на торговельну марку або інше позначення та інші права, якщо інше не встановлено договором

або законом.

Відповідно до статті 334 частини 4 Цивільного кодексу України, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно дозакону.

Згідно статті 19 частини 1 пункту 1 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державна реєстрація прав проводиться на підставі договорів, укладених у порядку, встановленому законом, тобто державній реєстрації підлягає саме договір, в якому вказаний об'єкт нерухомого майна.

Судом встановлено, що виконання ухваленого рішення, яке набрало законної сили є неможливим.

Таким чином, відповідно до статей 2, 5 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, об'єктом державної реєстрації прав власності на нерухоме майно за договором купівлі продажу, реєстровий номер 2700, ВКР № 43 від 08.08.2008 року, укладеного між Фондом майна Автономної ОСОБА_2 Крим та Товариством з обмеженою відповідальністю Спортивний клуб «Таврія», зареєстрованого Кримським регіональним підприємством «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» 24.10.2008 року, був цілісний майновий комплекс структурного підрозділу Республіканської школи вищої спортивної майстерності Учбово - тренувальної бази «Таврія», розташований за адресою: ОСОБА_2 Крим. Бахчисарайський район, смт. Поштове, вул. Виноградна, 30. на земельній ділянці загальною площею 5,5028 га.

Оскільки задоволення заяви представника ОСОБА_1 про роз'яснення рішення суду не змінює при цьому його змісту, то вона підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 221 ЦПК України, суд. -

УХВАЛИВ:

Роз'яснити ОСОБА_1, що цілісний майновий комплекс структурного підрозділу Республіканської школи вищої спортивної майстерності Учбово - тренувальної бази «Таврія», розташований за адресою: ОСОБА_2 Крим. Бахчисарайський район, смт. Поштове, вул. Виноградна, 30 на земельній ділянці площею 5.5028 га, загальною площею 3020.7 кв.м., на який за ОСОБА_1 визнано право власності, включає в себе як обєкт нерухомого майна учбово - тренувальна база «Таврія», так і інше рухоме майно (устаткування, інвентар), передане згідно акту прийому-передачі майна цілісного майнового комплексу структурного підрозділу Республіканської школи вищої спортивної майстерності Учбово-тренувальної бази «Таврія», розташованого за адресою: ОСОБА_2 Республіка Крим, Бахчисарайський район, смт. Поштове, вул. Виноградна, 30 від 10.10.2008 року, придбане ТОВ СК «Таврія»за договором купівлі продажу від 08.08.2008 року, за договором купівлі продажу реєстровий номер 2700, ВКР № 43 у Фонду майна Автономної ОСОБА_2 Крим.

Таким чином державній реєстрації за рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 26 листопада 2014 року по цивільній справі №521/19567/14-ц за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Спортивний клуб «Таврія», про визнання права власності на об'єкт нерухомого майна, підлягає право власності на об'єкт нерухомого майна Учбово - тренувальна база «Таврія», розташований за адресою: ОСОБА_2 Республіка Крим, Бахчисарайський район, смт. Поштове, вул. Виноградна, 30 на земельній ділянці площею 5,5028 га, загальною площею 3020,7 кв.м., який включає: будівлю основну (літера А), площею 664,7 кв.м.; будівлю основну (літера Б) площею 368,5 кв.м.; будівлю основну (літера В) площею 135,6 кв.м.; будівлю основну (літера І") площею 1 333,4 кв.м.; будівлю основну (літера Д) площею 294.9 кв.м.; будівлю основну (літера Е) площею 223,6 кв.м.; насосну фек. (літера Ж); склад (літера З); склад (літера И); склад (літера К); склад (літера Л); споруди 1-11, є тим об'єктом нерухомого майна, який зареєстрований Кримським регіональним підприємством «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» 24.10.2008 року на підставі договору купівлі продажу від 08.08.2008 року, реєстровий номер 2700,ВКР № 43, укладеного між Фондом майна Автономної ОСОБА_2 Крим та Товариством з обмеженою відповідальністю Спортивний клуб «Таврія».

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 5 ти денний строк з дня отримання повного тексту постановленої ухвали.

ГОЛОВУЮЧИЙ А.П. ЦЕЛУХ