Справа № 219/7823/14-ц
Артемівський міськрайонний суд Донецької області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 лютого 2015 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого судді Харченко О.П.,

при секретарі Карабута Ю.В.,

без участі сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Артемівську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Часовоярської міської ради про визнання права власності у порядку спадкування, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Державна реєстраційна служба Артемівського міськрайонного управління юстиції, Відділ Держземагенства у м. Артемівську Донецької області -

в с т а н о в и в:

30.12.2014 року позивачка звернулася до суду із позовною заявою ,яку у подальшому уточнила та з якої вбачається, що згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна від 16.08.1979 року ОСОБА_3 придбав житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами АДРЕСА_1. 21.10.2005 року ОСОБА_3 набув право власності на земельну ділянку під житловим його будинком шляхом приватизації, площею 0,0776 га по АДРЕСА_1, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ДН №122340. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер. Після смерті ОСОБА_3, його дружина - ОСОБА_4 звернулася до Часів-Ярської державної нотаріальної контори із заявою про оформлення спадщини, залишеної після смерті чоловіка. Спадкова справа була відкрита, державним нотаріусом був наданий список документів, який потрібно було зібрати для отримання свідоцтва про спадщину за законом. ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_4. Позивачка - ОСОБА_1 - є донькою померлих ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

В процесі збору документів було з'ясовано, що нотаріус не може оформити свідоцтво про спадщину за законом після смерті ОСОБА_3, оскільки в договорі купівлі-продажу від 16.08.1979 р. адреса зазначена як: АДРЕСА_1, а в державному акті на право власності на земельну ділянку під цим же житловим будинком - адреса вказана: АДРЕСА_1.

Позивачка просила суд постановити рішення, яким визнати за позивачкою - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності у порядку спадкування на житловий будинок (літера А1), 1959 року побудови, загальною площею 112,14 кв.м., житловою площею 48,73 кв.м., із господарськими спорудами та побудовами: літня кухня (літера Б), сарай (літера Г), сарай (літера Д), убиральня (літера Е), огорожа (літера №3), розташованих в АДРЕСА_1 та визнати за позивачкою - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності у порядку спадкування на земельну ділянку загальною площею 0,0776 га , із цільовим призначенням - обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану в АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки :00:005:0936.

Позивачка у судове засідання не з'явилась, від неї надійшла заява, в якій вона просила розглянути справу у її відсутність з участю її представника.

Представник позивача просила розглянути справу у її відсутність, наполягала на позовних вимогах та просила їх задовольнити, посилаючись на ту обставину, що з незалежних від позивачки причин вона не може реалізувати своє спадкове право у позасудовому порядку і тому вона просить суд задовольнити уточнені позовні вимоги.

Представник відповідача Часовоярської міської ради у судове засідання не з'явився, від нього надійшла заява, в якій він вказує, що просить розглянути справу у його відсутність та прийняти рішення на розсуд суду.

Представник третьої особи Державної реєстраційної служби Артемівського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області у судове засідання також не з'явилася, від неї надійшла заява, в якій вона просить розглянути справу у її відсутність, задоволення позовних вимог на розсуд суду.

Представник третьої особи Відділу Держземагентства у м. Артемівську Донецької області області у судове засідання також не з'явився, від нього надійшла заява, в якій він просить розглянути справу у відсутності представника відділу, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Суд, заслухавши пояснення представника позивачки та дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про необхідність задоволення позовної заяви з таких підстав.

Як встановлено у судовому засіданні і не заперечується відповідачами, 21.10.2005 року ОСОБА_3 набув право власності на земельну ділянку під житловим його будинком шляхом приватизації, площею 0,0776 га по АДРЕСА_1, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ДН №122340. Разом з тим при видачі державного акту на землю на українській мові не було враховано ,що назва провулку «Красносільський» зберігалася і при написанні на українській мові і додаткового перекладу на «Червоносільський» не потребувала. За життя власник земельної ділянки не звернув увагу на цю помилку в написанні та не прийняв заходів для виправлення помилки.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про його смерть від 19.05.2010 р., виданим Часовоярською міською радою Донецької області (а.с.11). Спадкоємиця після його смерті - його дружина ОСОБА_4 не оформила спадщину.

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про її смерть від 25.12.2013 р., виданим виконавчим комітетом Часовоярської міської ради м.Артемівськ Донецької області (а.с.12).

Позивачка - ОСОБА_1 - є донькою померлих ОСОБА_3 та ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про народження позивачки та свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с.13) .

Враховуючи, що після смерті батька позивачки мати так і не оформила спадщину, та вона постійно проживала в м. Москва РФ, позивачка зверталася в Артемівський міськрайонний суд Донецької області із позовом про надання додаткового строку для прийняття спадщини після смерті її батька - ОСОБА_3 Рішенням Артемівського мієькрайонного суду Донецької області від 28.02.2014 р позивачці був наданий додатковий строк для подачі заяви в нотаріальну контору про прийняття спадщини, що залишилась після смерті її батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.24).

Згідно із витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку в реєстрі власників земельних ділянок вже зазначений провулок як Червоносільський, а згідно із Переліком назв вулиць та провулків міста Часів Яр, затвердженим рішенням виконкому Часовоярської міської ради від 28.10.2009 р. № 149, в місті Часів Яр існує провулок Красносільський, тобто у всіх реєстрах повинна бути зазначена назва провулку Красносільський. У звязку із цим, довідка № 1737 від 26.11.2013 року нотаріусом не прийнята до уваги.

Листом № 133/12 від 17.12.2004 року представник позивачки звернулася до третьої особи - Відділу Держземагентства у м. Артемівську Донецької області для врегулювання спору в досудовому порядку, але внесення змін до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ДН №122340 від 21.10.2005 року на ім'я ОСОБА_3 не передбачено діючим законодавством.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Стаття 1216 ЦК України передбачає перехід прав та обов'язків від особи, яка померла до інших осіб.

Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого законного права чи інтересу в судовому порядку, зокрема, шляхом визнання права власності.

Згідно із ч.4 ст. 25 ЦК України, фізична особа не здатна мати які-небудь майнові права у разі своєї смерті, тобто чітко вбачається, що тільки померлий батько позивача ОСОБА_3 міг звернутися у загальному порядку для отримання нового державного акту. Враховуючи, що ним фактично це зроблено не було, бо ніколи не звертали уваги померлі батьки позивачки на те, як вказана назва провулку в документі на житловий будинок та в документі на земельну ділянку під цим будинком, а отримання будь-яких документів, що підтверджують право власності, можливе лише явочним способом, визнання права власності на майно за померлим неможливе, оскільки це право не може бути зареєстроване.

В той же час, відповідно до ст. 120 Земельного кодексу України, ст. 377 ЦК України зазначається, що при переході права власності на житловий будинок, до набувача переходить право власності і на земельну ділянку, на якій цей житловий будинок розміщений, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Позивачка є єдиною спадкоємицею після смерті батьків.

Відсутність альтернативної можливості вирішити подальшу долю об'єкту житлового будинку із господарськими спорудами та побудовами та належним чином оформити право встановлювальні документи на належне позивачки за спадщиною майно, заважає вільно володіти, розпоряджатися та користуватися спадщиною, залишеною після смерті батька.

Керуючись ст. 328 ЦК України, суд вважає за необхідне визнати право власності на житловий будинок та земельну ділянку за ОСОБА_1, оскільки незаконність набуття права власності судом не встановлена та у даному випадку позивачка не може іншим шляхом поновити своє порушене спадкове право, оскільки її батько ОСОБА_3 за життя не виправив наявну у документах описку.

Згідно ч. 1 та ч. 2 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Таким чином, позовні вимоги позивачки ґрунтуються на законі, підтверджені матеріалами справи, а тому мають бути задоволені у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. ст.15,16,25,316-319,328,331,377, 1216,1225 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Часовоярської міської ради про визнання права власності у порядку спадкування, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Державна реєстраційна служба Артемівського міськрайонного управління юстиції, Відділ Держземагенства у м. Артемівську Донецької області - задовольнити.

Визнати за позивачкою - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб - платників податків НОМЕР_1 право власності у порядку спадкування на житловий будинок (літера А1), 1959 року побудови, загальною площею 112,14 кв.м., житловою площею 48,73 кв.м., із господарськими спорудами та побудовами: літня кухня (літера Б), сарай (літера Г), сарай (літера Д), убиральня (літера Е), огорожа (літера №3), розташованих в АДРЕСА_1.

Визнати за позивачкою - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб - платників податків НОМЕР_1 право власності у порядку спадкування на земельну ділянку загальною площею 0,0776 га , із цільовим призначенням - обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану в АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки :00:005:0936.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя О.П.Харченко