_________________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/520/1067/15
УХВАЛА

17.02.2015 року

Київський районний суд м. Одеси

У складі: головуючого - судді Калашнікової О.І.

при секретарі Малярчук О.М.

розглянув у відкритому судовому засіданні заяву представника позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_2 про призначення будівельно-технічної експертизи по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та інших про визначення порядку користування квартирою, усунення перешкод у користуванні і вселення,

встановив:

Ухвалою Київського райсуду м.Одеси від 27 жовтня 2014 року відкрито провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_1 про виділ частки і натурі, визначення порядку користування квартиро та поділ особистих рахунків. Після уточнення позовних вимог позивачка просила суд ухвалити рішення про визначення порядку користування квартирою, усунення перешкод у її користуванні і вселення.

Відповідачева сторона позов не визнає.

Предметом спору між сторонами є право власності на квартиру № №124 у будинку №152 корпус 3 по вул.Люстдорфська дорога у м.Одесі, яка належить на праві спільної часткової власності сторонам по справі у такому співвідношенні: ОСОБА_1 3/4 частини і ОСОБА_3 1/4 частина.

У сьогоднішньому судовому засіданні позивачка підтримала клопотання представника ОСОБА_2 про призначення по даній справі судової будівельно-технічної експертизи з питання наявності технічної можливості виділити в самостійний обєкт нерухомості 3/4 частини квартири і 1/4 частину квартири №124 у будинку №152 корпус 3 по вул.Люстдорфська дорога у м.Одесі; технічної наявності розподілу квартири з відхиленням від розміру ідеальних часток сторін у спільній квартирі, з зазначенням можливих варіантів поділу.

Відповідачева сторона не заперечувала проти призначення по даній справі експертизи.

Суд вислухав думку учасників сторін, вивчив матеріали справи і вважає, що клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи підлягає частковому задоволенню з таких підстав: предметом спору між сторонами є квартира, яка належить на праві спільної часткової власності сторонам по даній справі. Позивачка вимагає встановити порядок користування спірною квартирою між нею з однієї сторони і відповідачами з другої. Вирішувати питання щодо порядку користування квартирою можливо при відсутності можливості виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в окремі квартири ( розяснення у п.14 Постанови Пленуму ВСУ від 22.12.1995 р. Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності.)

Суд вважає, що на вирішення експертів належить поставити питання про наявність технічної можливості виділити позивачці ОСОБА_1 3/4 частини квартири АДРЕСА_1 в ізольоване жиле приміщення з самостійним виходом, яке може використовуватися як окрема квартира. Інші питання, викладені позивачкою, не мають значення для зясування обставин по даній справі.

Керуючись ст.ст.133,143-144 ЦПК України, суд

Ухвалив:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та інших про визначення порядку користування квартирою, усунення перешкод у користуванні і вселення будівельно-технічну експертизу, виконання якої доручити експертам ОНДІСЕ .

На вирішення експертів поставити питання:

1. Чи існує технічна можливість виділити позивачці ОСОБА_1 3/4 частини квартири АДРЕСА_1 в ізольоване жиле приміщення з самостійним виходом, яке може використовуватися як окрема квартира. При наявності такої можливості прошу зазначити варіанти виділу.

Витрати по виконанню експертних робіт покласти на ОСОБА_1.

Для виконання ухвали суду про призначення експертизи надати експертам матеріали даної справи.

Зобовязати сторони не чинити перешкод експертові в обстеженні квартири.

Провадження по справі зупинити до виконання експертами ухвали про призначення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження по справі до апеляційного суду Одеської області через Київський райсуд м.Одеси протягом 5 днів з дня проголошення ухвали.

Суддя Калашнікова О. І.