Справа № 316/851/15-ц
Провадження № 2/316/477/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" червня 2015 р. м.Енергодар

Енергодарський міський суд Запорізької області

в складі головуючого судді: Курач І.В.,

при секретарі : Чекрашиній О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Енергодар Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє також в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3, Енергодарського міського відділу управління державної міграційної служби України в Запорізькій області про усунення перешкод про усунення перешкод в реалізації права власника шляхом зняття з реєстраційного обліку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів, про усунення перешкод в реалізації права власника шляхом зняття його з реєстраційного обліку ( а.с. 2), в подальшому позовні вимоги уточнив ( а.с. 26-29).

В обґрунтування своїх вимог вказав, що 15.08.2008 року між ним та відповідачкою ОСОБА_1 був зареєстрований шлюб. ІНФОРМАЦІЯ_1 року у них народилась дитина - син ОСОБА_4.

Сімейне життя не склалося, рішенням Енергодарського міського суду запорізької області від 06.05.2010 року шлюб між сторонами було розірвано. Дитина проживає з матір'ю, відповідачкою по справі.

На підставі договору дарування від 11.12.2008 року йому на праві власності належить 2/5 частки в квартирі АДРЕСА_2, Запорізької області. В даній квартирі зареєстрований він, та його колишня дружина, відповідачка по справі, та їх дитина.

Ще до винесення рішення суду про розірвання шлюбу відповідачка забрала свої речі та з дитиною переїхала жити за іншою адресою. Після цього створила іншу сім'ю, та проживає з іншим чоловіком. Відповідачка про квартиру не піклується, не сплачує комунальних послуг більше п'яти років, але залишається бути зареєстрованою в спірному приміщенні фактично не проживаючи в ньому без поважних причин. Перешкод у користуванні спірною квартирою колишній дружині, дитині він не робив.

В добровільному порядку відповідач відмовляється знятися з реєстраційного обліку, чим порушує його права як власника квартири.

В уточнених позовних вимогах просив суд : визнати ОСОБА_1 та дитину такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_2. Зняти з реєстраційного обліку відповідачів зі спірної квартири.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги зменшив, користуючись правами, передбаченими ст. 37 ЦПК України та просить суд : визнати ОСОБА_1 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_2 та усунути йому перешкоди в реалізації права власності на квартиру АДРЕСА_2 в м. Енергодар, Запорізької шляхом зняття відповідачки з реєстраційного обліку зі спірної квартири. Розглянути справу за останнім відомим місцем проживання відповідача.

Зазначив, що бажає щоб дитина його була зареєстрована в спірній квартирі. Оскільки бажає спілкуватись та утримувати її. Просить суд розглянути справу в порядку заочного провадження.

Відповідач в судове засідання вдруге не з'явився, належним чином повідомлявся про час і місце слухання справи, про що свідчить об'ява в газеті « Запорізька правда» № 67-68 від 18.06.2015 року ( а.с. 38), заперечень не надано.

Представник УДМС Енергодарського МВ УМВС України в Запорізькій області в судове засідання не з'явився, надав заяву в якій просить суд позовну заяву розглядати без їх представника ( а.с.32) .

Зі згоди позивача суд ухвалив слухати справу в порядку заочного провадження, на підставі наявних в справі доказів.

Дослідив матеріали справи, суд, вважає, що позов обґрунтований і може бути задоволений з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до договору дарування 2/5 частки квартири від 11.12.2008 року батьки позивача подарували позивачу по справі 2/5 частини в квартирі АДРЕСА_2.

Вказаний договір нотаріально завірений приватним нотаріусом Енергодарського міського нотаріального округу Запорізької області Кошкіною В.В. 11.12.2008 року за реєстровим номером № 12630 ( а.с. 11).

Право власності позивача зареєстровано в реєстрі права власності на нерухоме майно ( а.с. 10).

Оскільки частка подарованої квартири є фактично окремою двокімнатною квартирою, виділеною з п'ятикімнатної квартири АДРЕСА_2, ліцеві рахунки були розділені і позивач є власником квартири АДРЕСА_2

Шлюб між сторонами було укладено 15.08.2008 року ( а.с. 15), тобто після отримання позивачем в дар спірної квартири.

Відповідно до довідки, виданої посадовими особами ЖЕД в спірному приміщенні зареєстровані : ОСОБА_1 - позивач по справі, ОСОБА_1 - відповідач по справі, та їх дитина ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с. 12).

Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні показала, що є матір'ю позивача. Їй відомо, що колишня дружина сина в спірному житловому приміщенні не проживає більше п'яти років, її речей в квартирі немає, інтересу до житла вона не проявляє, участі в утриманні квартирі не приймає. Відповідачка створила іншу сім'ю та проживає з іншим чоловіком.

Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні по суті спору надала пояснення аналогічні поясненням свідка ОСОБА_6.

Суд прийшов до висновку, що знаходження на реєстраційному обліку в квартирі АДРЕСА_2 в м. Енергодар ОСОБА_1 , яка фактично не проживає в спірному приміщенні з 2010 року, порушує права власника квартири ОСОБА_1. на володіння , користування і розпорядження.

Згідно з ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок ( квартиру), користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно з ст. 155 ЖК України жилі будинки( квартири), що є в приватній власності громадян не може бути вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком ( квартирою), крім випадків, установленим законодавством.

Судом встановлено , що відповідач не є власником спірного житла, є членом сім'ї власника, він не приймає участь у утриманні квартири, його реєстрація позбавляє права власника повноцінно володіти, користуватися, розпоряджатися майном, створює для власника додаткові матеріальні витрати.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування чи розпорядження своїм майном.

Ст. 405 ЦК України передбачає, що відповідач, як член сім'ї власника, втрачає право на користування даним житлом, якщо він відсутній в зазначеному житловому приміщенні понад рік без поважних причин.

Судом встановлено , що відповідач без поважних причин не проживає в спірному житловому приміщенні з 2010 року.

Відповідно до вимог діючого законодавства дитина може бути зареєстрована за місцем фактичного проживання батьків, або одного з них. Позивач не бажає знімати з реєстраційного обліку дитину - сина ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2, не дивлячись на те, що він фактично проживає з відповідачкою по справі, і це є право позивача.

З огляду на викладене , суд вважає , що є підстави для задоволення уточненого позивачем позову в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 321, 391 ЦК України , ст. 150, 155 ЖК України, ст.ст. 10,57-60,110, 209, 212,214,215, 224, 226 - 228, 294 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_2

Усунути перешкоди ОСОБА_1 в реалізації права власності на квартиру АДРЕСА_2 в м. Енергодар, Запорізької області шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, за адресою: Запорізька область, АДРЕСА_2

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів після отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: І. В. Курач