Справа № 2/489/2885/2015
РІШЕННЯ

Іменем України

01 грудня 2015 р. м. Миколаїв

Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючого - судді Тихонової Н.С.,

при секретарі - Бреженюк Н.С.,

за участю сторін:

представника позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

В вересні 2015 р. ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності на земельну ділянку. Вказувала на те, що 22.09.2014 р. помер її чоловік ОСОБА_4, після смерті якого відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки, розташованої за адресою: вул. Куйбишева,68 в м. Миколаєві, площею 0,0530 га. Після смерті чоловіка позивачка звернулась до державного нотаріуса для оформлення спадкових прав, проте їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки в правовстановлюючих документах померлого існують розбіжності.

Посилаючись на вищевикладене, позивачка просила суд визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0530 га, кадастровий номер :03:041:0020, що знаходиться за адресою : м. Миколаїв, вул. Куйбишева, 68, в порядку спадкування після смерті її чоловіка.

В подальшому позивачкою було зменшено позовні вимоги. А саме, ОСОБА_2 просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0385 га, кадастровий номер :03:041:0020, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вул. Куйбишева, 68.

В судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради в судове засідання не зявився, повідомлявся судом про розгляд справи належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Третя особа ОСОБА_5 в судове засідання не зявився, повідомлений належним чином.

Згідно Ухвали суду проводиться заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані докази, суд встановив наступне.

Згідно матеріалів справи, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 уклали шлюб 29.12.1974 р.

22.09.2004 р. помер ОСОБА_4. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді належної йому земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Миколаїв, вул. Куйбишева, 68.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ст. ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину.

21.05.2002 р. ОСОБА_4 було складено заповіт, посвідчений приватним нотаріусом ММНО ОСОБА_6 відповідно до вказаного заповіту ОСОБА_4 заповідав належну йому на праві приватної власності частину домоволодіння та земельну ділянку, передану для обслуговування жилого будинку, що розташовані в м. Миколаєві по вул. Куйбишева під номером 68 (шістдесят вісім), ОСОБА_2

Відповідно до ст. 1233, ст. 1236 ЦПК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Заповідач має право охопити заповітом права та обов`язки, які йому належать на момент складання заповіту, а також ті права та обов`язки, які можуть йому належати у майбутньому.

У встановленому законом порядку позивачка звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті свого чоловіка ОСОБА_4

Проте, відповідно до Постанови нотаріуса від 09.12.2014 р. ОСОБА_2 було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, через розбіжності в правовстановлюючих документах, які підтверджують право власності спадкодавця ОСОБА_4 на земельну ділянку, розташовану по вул. Куйбишева № 68 в м. Миколаєві.

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії І-МК № 004139 ОСОБА_7 на підставі рішення виконкому ОСОБА_3 міської Ради народних депутатів від 22.09.1995 р. за № 489 передається у приватну власність земельна ділянка площею 530 м2 , розташована за адресою: м. Миколаїв, вул. Куйбишева 68.

Вказаний Державний акт було зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2353, де прізвище, імя, по батькові власника вказано як «Чернов Віктор Федосійович». Однак, після цього було внесено виправлення в написанні по батькові власника на «Феодосійович». Крім того, в Державному акті було дописано адресу знаходження земельної ділянки «по вул. Куйбишева».

Згідно Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів на право постійного користування землею (в тому числі на умовах оренди), затвердженої наказом Державного комітету по земельних ресурсах 15.04.1993 р. № 28, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 23.04.1993 р. № 31, а саме п. 2.4. Глави2: при заповненні бланків державних актів на право власності на землю, постійного користування землею і договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) всі записи мають бути зроблені чітко і акуратно, помарки і виправлення не допускаються.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає що розбіжності в написанні відомостей в правовстановлюючих документах померлого ОСОБА_4 виникли в звязку з виправленнями та дописками.

Згідно п. 4.14 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України при видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус обов`язково перевіряє склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину.

Разом з тим, відповідно до Договору купівлі-продажу від 03.11.1997 р. ОСОБА_4 продав ОСОБА_5 10/100 частин домоволодіння, що знаходяться в ОСОБА_8 по вул. Куйбишева, 68 (шістдесят вісім), та розташоване на земельній ділянці розміром 530 кв.м. Разом з правом власності на 10/100 частин домоволодіння до покупця перейшло право власності на 10/100 частин земельної ділянки.

Відповідно до ст. 30 ЗК України (в редакції, що діяла на час укладення Договору) при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди.

Згідно Архівного витягу від 12.10.2015 р. Рішенням Виконавчого комітету ММР від 27.02.1998 р. за № 140, на підставі заяви ОСОБА_4, відповідно до договору купівлі-продажу від 03.11.1997 року, вилучено у ОСОБА_4 земельну ділянку по вул. Куйбишева,68 в м. Миколаєві площею 145 кв. м для передачі ОСОБА_5 та зараховано її до міського земельного запасу та залишено у користуванні ОСОБА_4 0,0385 га..

За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, та підлягають задоволенню. А саме необхідно визнати за позивачкою право власності на земельну ділянку, розташовану по вул. Куйбишева, 68 в м. Миколаєві, площею 0,0385 га.

На підставі ст.ст. 1216, 1218,1228, 1268, 1269, 1270 ЦК України, та керуючись ст. ст. 10, 14, 30, 60, 62, 123, 212, 214 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельну ділянку, розташовану по вулиці Куйбишева, 68 в м. Миколаєві, площею 0,0385 га, кадастровий № :03:041:0020, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_4.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем шляхом подачі апеляційної скарги апеляційному суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: