Р І Ш Е Н Н Я (заочне)

Іменем України

справа № 610/1477/15-ц

провадження № 2/610/556/2015

м. Балаклія 14.07.2015 року

Балаклійський районний суд Харківської області -

головуючий: Стригуненко В.М.,

за участі:

секретаря: Паточка А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: КП БРР «Балаклійський Житлокомунсервіс», про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

07.05.2015р. наймач жилого приміщення в квартирі № 806 житлового будинку № 2 по пров. Нижньо-Садовий в м. Балаклія Харківської області подала даний позов, яким просить: визнати іншого наймача - свого чоловіка ОСОБА_2 таким, що втратив право користування цим жилим приміщенням.

Позов обґрунтований тим, що відповідач з 2 жовтня 2014 року тобто понад встановлений законодавством термін не проживає у спірній квартирі, добровільно покинув її, не цікавиться нею, комунальні послуги не оплачує, добровільно з реєстраційного обліку не знімається. Правовими підставами позову визначено ст.ст. 71, 72 ЖК УРСР.

Позивач просила розглянути справу за її відсутності, надала згоду на заочний розгляд справи (а.с.36).

Відповідач про час і місце судових засідань повідомлявся належним чином за місцем реєстрації (а.с.18), однак на пошту за отриманням судових повісток не з'явився (а.с.25-26, 33-34), повідомлявся належним чином за місцем фактичного перебування, вказаним у позові (с.Криничне), про що свідчать повідомлення про отримання судових повісток з копією позову та копіями доданих документів (а.с.24, 35), однак в жодне з судових засідань не з'явився, причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надав.

Відповідно до ч.5 ст.74 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку, вважається, що судовий виклик вручений їм належним чином. Тому, зі згоди позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи, на підставі наявних у ній доказів.

Обов'язком, які беруть участь у справі, є добросовісне здійснення своїх процесуальні прав і виконання покладених на них процесуальних обов'язків (ч.3 ст.27 ЦПК України). Урівноваженням прав відповідача є його право на перегляд заочного рішення, подачу всіх доказів, які він міг подати у судовому засіданні, а також на нову оцінку наявних у справі доказів з урахуванням його позиції.

Третя особа про час і місце судових засідань повідомлялась належним чином (а.с.23, 32), проте в судові засідання їх представник не з'явився.

Судом встановлені такі обставини і визначені відповідні до них правовідносини.

На підставі рішення адміністрації і профкому ВАТ «Балцем» і протоколу № 24 від 06.03.2002р. позивачу ОСОБА_1 було видано ордер № 9 на право зайняття житлової площі кімнати № 806 як працюючому у ВАТ «Балцем» в гуртожитку на той час по вулиці (зараз провулок) Нижньо-Садова будинок № 2 (а.с.6). На той час позивач вже перебувала з відповідачем у зареєстрованому 19.10.1991 року шлюбі (а.с.5) та мала дитину сина ОСОБА_3, 16.10.1992р.н. (а.с.15).

На даний час позивач і відповідач залишаються зареєстрованими у спірній квартирі (а.с.7).

Вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК; ст. 405 ЦК).

Згідно до актів обстеження від 09.02.2015р., 02.03.2015р., 09.04.2015р. і 05.05.2015р. відповідач ОСОБА_2 за зареєстрованою адресою місця проживання у спірній квартирі фактично не проживає з 2 жовтня 2014 року, долею квартири не цікавиться, що підтверджено свідками-сусідами: ОСОБА_4 з квартири № 303, ОСОБА_5 з квартири № 807 і ОСОБА_6 з квартири № 808 (а.с.8-11).

Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідач ОСОБА_2 без поважних причин не проживає у зазначеній квартирі протягом більше ніж 6 місяців з жовтня 2014 року, втратив зв'язок і зацікавленість до вказаного житла, а тому за правилами ст. 72 ЖК України втрачає право на користування цим житлом.

На користь доводів позивача свідчить і та обставина, що судові документи відповідачем за зареєстрованою у встановленому законом порядку адресою його місця проживання у спірній квартирі отримані не були, а отримані ним за іншою адресою, вказаною позивачем як фактичне місце проживання відповідача.

Внаслідок задоволення позову судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10-11, 60, 88, 208-233 ЦПК України, -

в и р і ш и в:

1.Позов задовольнити повністю.

ОСОБА_7, 02.11.1967р.н., уродженця ІНФОРМАЦІЯ_1, визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі № 806 житлового будинку № 2 по пров. Нижньо-Садовий в м. Балаклія Харківської області.

3.Стягнути з ОСОБА_2 (02.11.1967р.н.) на користь ОСОБА_1 (16.08.1967р.н., рнокпп НОМЕР_1) 243,60 гривень судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подання в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Головуючий В.М. Стригуненко