Справа № 373/1155/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

03 червня 2015 року м. Переяслав-Хмельницький

Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області

під головуванням судді Свояка Д.В.,

при секретарі Литвишко В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пристромської сільської ради про визнання права на майно за набувальною давністю, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом і просить визнати за ним право власності на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Позивач та його представник в судовому засіданні позов підтримали та просили його задовольнити. Позивач пояснив, що з грудня 2004 року він постійно проживає в зазначеному будинку, після того як ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його брат - ОСОБА_2 (копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 24.11.2004). На підставі того, що він є особою, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито та безперервно володіти ним з 2004 року, то в силу ст. 344 ЦК України просить визнати за ним право власності на даний будинок.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав. Пояснив, що позивач більше 10 років відкрито володіє зазначеним будинком.

Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судовому засіданні підтвердили, що ОСОБА_1 дійсно проживає в будинку АДРЕСА_1 з 2004 року, піклується про будинок та користується земельною ділянкою.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що зазначений житловий будинок належав батькам позивача: ОСОБА_5, померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 (копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 13.03.2013) та ОСОБА_6, померлій ІНФОРМАЦІЯ_3 (копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 12.04.2003), що підтверджується виписками з погосподарської книги від 03.04.2015 №200, №201. Після смерті батьків у будинку залишався проживати брат позивача ОСОБА_2 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1. За життя ОСОБА_2 не звертався до нотаріальної контори з приводу оформлення своїх спадкових прав, що підтверджується постановою нотаріуса №1655/02-31 від 24.07.2013.

Позивач проживає в будинку АДРЕСА_1 з грудня 2004 року, здійснює утримання будинку, обробляє земельну ділянку, здійснює всі необхідні платежі. Дані обставини підтверджуються довідкою Пристромської сільської ради №184 від 24.03.2015.

З матеріалів технічної документації встановлено, що житловий будинку по АДРЕСА_1 побудований в 1953 році.

Суд дійшов до висновку, що позивач, користуючись будинком, став добросовісним набувачем даного майна, оскільки заволодів майном правомірно, володів ним добросовісно, відкрито та безперервно протягом 10 років.

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до ч.4 даної статті, право власності за набувальною давністю на, зокрема, нерухоме майно, набувається за рішенням суду.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 344 ЦК України ст, ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Пристромської сільської ради про визнання права на майно за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, загальною площею 53,20 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами (погріб, прибудови, сарай, літня кухня, убиральня, огорожа, ворота з хвірткою, колодязь), що розташований по АДРЕСА_1,за набувальною давністю.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Київської області через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу не було подано в установлений строк.

У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Д.В.Свояк