Провадження № 2/344/512/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

21 січня 2015 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої - судді Бабій О.М.

секретарів Іванова О.В., Орнат Л.І.,

за участі позивачки ОСОБА_1, представника третьої особи ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Івано-Франківську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась в суд з вказаним позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Ухвалою від 03 листопада 2014 року до участі у даній справі залучено виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Позов ОСОБА_1 мотивувала тим, що вона зареєстрована в АДРЕСА_1 та спільно проживає з бабусею ОСОБА_5, яка є основним наймачем. В квартирі також зареєстровані ОСОБА_3 та ОСОБА_4 та не зважаючи на це понад строки встановлені законом в ній не проживають. Всі обов'язки що випливають з договору найму житлового приміщення несуть лише позивачка та ОСОБА_5. Відповідачі в даній квартирі не проживають більше трьох років, комунальні платежі, які нараховуються згідно чисельності зареєстрованих осіб, не сплачують. За вказаних обставин просила визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратила право на користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Просила суд позов задовольнити.

Представник третьої особи просила в задоволенні позову відмовити за безпідставністю.

У судовому засіданні 03 листопада 2014 року свідок ОСОБА_6 показав, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 більше трьох років в квартирі позивачки не проживають.

Свідок ОСОБА_7 суду дала показання та зазначила, що більше десяти років ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_1 не бачила, а відповідача ОСОБА_4 - більше чотирьох.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялись у встановленому законом порядку. Про причини неявки суд не повідомили.

З урахуванням положень ст. 224 Цивільно-процесуального кодексу України суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

Заслухавши думку позивачки, доводи представника третьої особи, показання свідків, дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено, що спір між сторонами виник з приводу порушення права користування нерухомим майном, внаслідок чого ОСОБА_1 позивається про його відновлення, шляхом визнання ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Згідно довідки № 02-02/88312 від 04.02.2014 року, виданої КП «Єдиний розрахунковий центр» у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_5 - основним наймач, та члени її сім'ї: ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с. 11).

Реєстрація відповідачів у даній квартирі підтверджується також довідками Управління державної міграційної служби в Івано-Франківській області, які були витребувані на запити суду в порядку ч. 3 ст. 122 ЦПК України (а.с. 22,23).

Позивачка вказує, що реєстрація у квартирі відповідачів, які насправді мають зовсім інше місце проживання, перешкоджає здійсненню нею прав на вільне користування нерухомим майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Статтею 72 ЖК Української РСР встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Крім того згідно із ч. 2 ст. 167 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Отже, відповідачі не проживають у вищевказаній квартирі, понад строки встановлені законодавством, а тому їх слід визнати такими, що втратила право на користування житловим приміщенням.

З огляду на викладене суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, відповідно до ст. 71, 72, 167 ЖК України, ст.ст. 3, 4, 10, 11, 60, ЦПК України, керуючись ст.ст. 213-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право на користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право на користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте Івано-Франківським міським судом за письмовою заявою відповідачів.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається через Івано-Франківський міський суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Довідка: повний текст рішення виготовлено 23 січня 2015 року.

Суддя Бабій О.М.