Апеляційний суд Житомирської області
Категорія 19 Доповідач Микитюк О. Ю.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2015 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Житомирської області в складі:

головуючого Микитюк О.Ю.

суддів Товянської О.В., Кочетова Л.Г.

при секретарі Кравчук Л.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Житомирі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання прав забудовника в порядку спадкування

за апеляційною скаргою представника ОСОБА_3 - ОСОБА_4

на рішення Богунського районного суду м. Житомира від 11 лютого 2015 року

встановила:

В липні 2014 року ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом про визнання права власності на частину прибудови до житлового будинку. Під час розгляду справи уточнила позовні вимоги і остаточно просила визнати за нею майнові права забудовника на ? частину прибудови першого поверху до частини житлового будинку по АДРЕСА_1, яка складається з веранди площею 14,3 кв.м, кухні площею 9,4кв.м, коридору площею 10,5 кв.м, жилої кімнати площею 28,2 кв.м, ванної кімнати площею 3,2кв.м, кладовки площею 1,8кв.м в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, з правом здачі прибудови в експлуатацію і отримання відповідних документів про право власності на частину прибудованих приміщень (а.с.120-122). В обґрунтування позову зазначила, що її мати ОСОБА_5 за життя на підставі дозволу зробила прибудову до належного їй будинку по АДРЕСА_1 (нині АДРЕСА_1, але не ввела прибудову в експлуатацію. Після смерті матері вона є спадкоємицею ? частини її майна і майнових прав.

Рішенням Богунського районного суду м. Житомира від 11 лютого 2015 року за ОСОБА_1 визнані в порядку спадкування майнові права забудовника на ? частину прибудови до житлового будинку по АДРЕСА_1, а саме: приміщення кухні площею 9,4кв.м, коридору площею 10,5 кв.м, жилої кімнати площею 28,2 кв.м, ванної кімнати площею 3,2кв.м, кладовки площею 1,8кв.м з правом здачі прибудови в експлуатацію і отримання відповідних документів про право власності на частину прибудованих приміщень. В решті вимог відмовлено.

В апеляційній скарзі представник ОСОБА_3 просить скасувати рішення в частині задоволення позову і ухвалити нове рішення про відмову у позові за безпідставністю. Апелянт посилається на невідповідність висновків суду обставинам справи, порушення норм матеріального та процесуального права.

Апеляційна скарга підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Встановлено, що у 1986 році ОСОБА_5 набула право власності на ? частини житлового будинку по АДРЕСА_1 (нині АДРЕСА_1 а ОСОБА_7 - на ? частину. Згідно з протоколами засідання міжвідомчої архітектурно-будівельної комісії від 24.05.1990 року та від 12.07.1990 року ОСОБА_5 і ОСОБА_7 дозволено прибудувати до даного будинку дві жилі кімнати, кухню, коридор розміром 3,00х3,50х12,0 м., провести внутрішнє переобладнання а також оформити прибудову і внутрішнє переобладнання. Знести старі сараї і збудувати новий сарай і літню кухню розміром 7,0х4,0 м. Дозвіл на перебудову має силу два роки (а.с.7).

05 березня 1993 року а ОСОБА_7 подарувала належну їй частку у будинку матері ОСОБА_5, яка набула права власності на цілий будинок.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5 померла. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.11.2000 року житловий будинок в рівних частках успадкували її дочки ОСОБА_7 і ОСОБА_1

ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла ОСОБА_7 Спадкоємцями після її смерті є ОСОБА_3 та ОСОБА_2

Відповідно до ст.ст. 1296, 1297, 1218 ЦК оформлення права на спадщину, в тому числі на нерухоме майно, проводиться шляхом видачі нотаріусом свідоцтва про право на спадщину.

Як роз'яснено у п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року „Про судову практику у справах про спадкування", у випадку ведення будівництва згідно із законом та у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов"язки як забудовника входять до складу спадщини. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. Особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину (п.23 Постанови).

ОСОБА_1 не надала суду постанову нотаріуса про відмову у видачі їй свідоцтва по право на спадщину на майнові права забудовника; не надала докази на підтвердження того, що спірна прибудова була зведена у встановлений дозволом від 12.07.1990 року дворічний строк.

Задовольняючи позов, суд першої інстанції не взяв до уваги те, що дозвіл на прибудову був наданий двом особам - не тільки ОСОБА_5, спадкоємицею якої є ОСОБА_1, а й ОСОБА_7, що строк дії дозволу закінчився до набуття ОСОБА_5 права власності на цілий будинок.

Висновки суду першої інстанції не відповідають обставинам справи і суперечать нормам матеріального права. Тому рішення у частині задоволення позову належить скасувати і ухвалити нове рішення про відмов у позові за безпідставністю.

Керуючись ст.ст. 209, 218, 303, 307, 309, 314, 316, 319, 324, 325 ЦПК України, колегія суддів

вирішила:

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_3 - ОСОБА_4 задовольнити.

Скасувати рішення Богунського районного суду м. Житомира від 11 лютого 2015 року в частині задоволення позову і стягнення судових витрат і ухвалити в цій частині нове рішення. Відмовити ОСОБА_1 за безпідставністю у позові до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання в порядку спадкування майнових прав забудовника на ? частину прибудови до житлового будинку по АДРЕСА_1 саме: приміщення кухні площею 9,4кв.м, коридору площею 10,5 кв.м, жилої кімнати площею 28,2 кв.м, ванної кімнати площею 3,2кв.м, кладовки площею 1,8кв.м з правом здачі прибудови в експлуатацію і отримання відповідних документів про право власності на частину прибудованих приміщень.

В решті рішення залишити без змін.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржено в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуюча: Судді: