Справа № 645/9813/14-ц
Провадження № 2/645/399/15
УХВАЛА

Іменем України

про зупинення провадження

16 січня 2015 року

Фрунзенський райсуд м. Харкова у складі головуючого судді Алфьорової Т. М. за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1. розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_2 міської ради до ОСОБА_3 про внесення змін до договору оренди землі,

встановив :

Позивач ОСОБА_2 міська рада звернулась до суду з позовом про внесення змін до договору оренди землі, посилаючись на те, що з відповідачем був укладений договір оренди землі 15 жовтня 2007р. Департаментом земельних ресурсів на підставі отриманої документації о вартості орендної плати за земельну ділянку комунальної власності, підготовлено проект додаткової угоди по договору оренди землі,якій був направлений на адресу ОСОБА_3, але законні вимоги виконавчого органу ОСОБА_2 міської ради відповідачем було проігноровано, тому були вимушені звертатися до суду з цим позовом.

Представник відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4 заявив клопотання про зупинення провадження по цивільній справі відповідно до п. 4 ст. 201 ЦПК України у звязку з тим, що відповідач звернувся до Харківського окружного адміністративного суду з позовом до Управління Держземагенства у м. Харкові, в якому просить скасувати витяг № 159 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 08.11.2013 р. Вказані справи повязані одна з одною, так як факти, які будуть встановлені ОСОБА_2 окружним адміністративним судом щодо законності витягу про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, на підставі якого зроблений розрахунок розміру орендної плати має преюдиціальне значення для розгляду цивільної справи ОСОБА_2 міської ради до ОСОБА_3 про внесення змін до договору оренди землі

Представник позивача заперечував проти наданого клопотання, посилаючись на те, що на теперішній час розрахунок розміру орендної плати на земельну ділянку не скасований і тому цивільну справу за їх позовом може розглядати по суті.

Пункт 4 частини 1 статтею 201 ЦПК України встановлює обов"язок суду зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Відповідно до абзацу 3 п. 33 Пленуму ВСУ України № 2 від 12.06.2009 року «Про застосування норм цивільного законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадках, передбачених статтею 201 ЦПК України. Визначаючи наявність передбачених статтею 201 ЦПК України підстав, за яких провадження у справі підлягає обов'язковому зупиненню, суд повинен, зокрема, враховувати, що така підстава для зупинення провадження у справі, як зазначено у пункті 4 частини першої цієї статті - неможливість розгляду цивільної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства, застосовується у тому разі, коли в цій іншій справі можуть бути вирішенні питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Суд вважає необхідним зупинити провадження по даній цивільній справі до розгляду ОСОБА_2 окружним адміністративним судом адміністративної справи за позовом ОСОБА_3 про скасування витягу та зобовязання вчинити певні дії, так як відповідач фактично оскаржує законність оцінки земельної ділянки, а також розмір орендної плати і тому розгляд цивільної справи пов'язаний з розглядом цієї справи, так як позивач ОСОБА_2 міська рада просить внести зміни до договору оренди від 15.10.2007 року з вказаною новою оцінкою земельної ділянки, та орендної плати, яку відповідач оскаржує.

Керуючись ст. 168, п 4.ч.1 ст. 201 ЦПК України, суд

ухвалив:

Зупинити провадження у справі за позовом заявою ОСОБА_2 міської ради до ОСОБА_3 про внесення змін до договору оренди землідо розгляду адміністративної справи за позовом ОСОБА_3 доДержземагенства у м. Харкові про скасування витягу та зобовязання вчинити певні дії.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5 денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги.

Суддя