Рішення

Іменем України

04 лютого 2015 року Теребовлянський районний суд

Тернопільської області в складі:

головуючого судді Малярчука В.В.

при секретарі Пасько І.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Теребовлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради, про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради, про визнання права власності, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з добудовою, що знаходиться в с. Іванівка, вул. Відхоростків, 20, Теребовлянського району Тернопільської області, посилаючись на мотиви викладені в позовній заяві.

У судовому засіданні позивачка та її представник позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задоволити, зіславшись на мотиви, вказані у позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області у судове засідання не з`явився, однак в матеріалах справи є заява про слухання справи у відсутності представника, при вирішенні позову покладається на думку суду.

Дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд встановив наступне.

ОСОБА_1 на підставі рішення ОСОБА_2 сільської ради передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,25 га, яка розташована за адресою в с. Іванівка, вул. Відхоростків, 20, Теребовлянського району Тернопільської області для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 04 лютого 2014 року № 17288173 земельна ділянка належить на праві приватної власності ОСОБА_1.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 25 грудня 2002 року, домоволодіння площею 63,8 кв. м., яке знаходиться с. Іванівка, вул. Відхоростків, 20, Теребовлянського району Тернопільської області на праві приватної власності належить ОСОБА_1 .

Відповідно до повідомлення про початок виконання будівельних робіт / про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт поданого 29 липня 2014 року в інспекцію державного архітектурного контролю в Тернопільській області про те, що здійснювалася добудова житлового будинку з видом будівництва реконструкцією.

Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Тернопільській області у відповідності до вимог Постанови Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 466, якою затверджено «Порядок виконання підготовчих і будівельних робіт» розглянуто подане 29 липня 2014 року повідомлення про початок виконання будівельних робіт на добудову до житлового будинку в с. Іванівка по вул. Відхоростків Теребовлянського району. Однак, відсутня інформація щодо будівельного паспорта обєкта. Враховуючи те, що подане повідомлення подано з порушенням установлених вимог, Інспекція керуючись вимогами п. 11 Постанови Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 року № 466 «Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт» документ не реєструє.

Згідно ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил.

Відповідно до п.7 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, якщо спадкодавцем було здійснено самочинне будівництво (ч.1 ст. 376 ЦК), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

Згідно технічного висновку від 21 липня 2014 року, щодо добудови до індивідуального (садибного) житлового будинку та надбудови до господарського будинку з реконструкцією під житловий будинок, що знаходиться за адресою с. Іванівка, вул. Відхоростків, 20, Теребовлянського району Тернопільської області за результатами здійсненого технічного обстеження прибудови до індивідуального (садибного) житлового будинку під літ. А в цілому загальною площею - 144,50 м2, в т.ч. житловою площею - 76,50 м2, що знаходиться за адресою вул. Відхоростків 20, с. Іванівка Теребовлянського району, замовник - ОСОБА_1 - встановлено відповідність вимогам діючих Державних стандартів, будівельних норм і правил, пожежної безпеки та санітарно гігієнічним вимогам, а також вимогам надійності будівель і споруд та можливості її безпечної експлуатації.

У відповідності до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, ніхто не може бути обмежений у його здійсненні -ч.1 ст. 321 ЦК України.

Так відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі викладеного, суд дійшов до переконання, що позов слід задовольнити, визнавши за ОСОБА_1 право власності на будівельні матеріали та обладнання, використані у процесі добудови житлового будинку, загальною площею 63,8 кв. м., який знаходиться за адресою: с. Іванівка, вул. Відхоростків, 20, Теребовлянського району Тернопільської області, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, згідно свідоцтва про права власності на нерухоме майно від 26 червня 2006 року серії САА № 299909, зареєстрованого в реєстрі права власності на нерухоме майно від 26 червня 2006 року.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 179 ЦПК України, ст.ст. 321, 328, 376, 392, ЦК України, п.7 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівельні матеріали та обладнання, використані у процесі добудови житлового будинку, загальною площею 63,8 кв. м., який знаходиться за адресою: с. Іванівка, вул. Відхоростків, 20, Теребовлянського району Тернопільської області, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, згідно свідоцтва про права власності на нерухоме майно від 26 червня 2006 року серії САА № 299909, зареєстрованого в реєстрі права власності на нерухоме майно від 26 червня 2006 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Тернопільської області через Теребовлянський районний суд.

Головуючий: