Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Пр. №2/311/143/2015

08 січня 2015 року м. Василівка

Василівський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Нікандрової С.О.

при секретарі Єпішиній М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи - Державна реєстраційна служба Василівського районного управління юстиції, Василівська державна нотаріальна контора, про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В:

До Василівського районного суду Запорізької області звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом. Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_3, після смерті якого залишилося спадкове майно, а саме: житловий будинок та господарські будівлі та споруди, що розташовані у АДРЕСА_1. Після смерті батька позивача ОСОБА_3, спадкоємцями згідно заповіту №378 від 20 листопада 2000 року, посвідченого секретарем Кам'янської сільської ради Василівського району Запорізької області, є позивач ОСОБА_1 та його рідний брат ОСОБА_2, який відмовився від своєї частки спадкового майна на користь ОСОБА_1 Після смерті ОСОБА_3 позивач ОСОБА_1 звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але оскільки реєстрація нерухомого майна не проводилася, відсутні правовстановлюючі документи на будинок, що не дозволяє отримати йому свідоцтво про право на спадщину.

В судове засідання представник позивача за довіреністю ОСОБА_4 не з'явилася, але надала заяву про розгляд справи без її участі з клопотанням про розгляд справи без її участі, просить задовольнити позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, але надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Представник третьої особи Василівської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву з проханням розглядати справу за його відсутності, не заперечує проти задоволення позову.

Представники третіх осіб Державної реєстраційної служби Василівського районного управління юстиції Запорізької області, Василівської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явилися, але надали суду заяви з проханням розглядати справу за їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилася спадщина після смерті ОСОБА_3.

До складу спадкового майна входить житловий будинок та господарські будівлі та споруди, що розташовані у АДРЕСА_1.

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Згідно заповіту зареєстрованому в реєстрі за № 378 від 20.11.2000 року ОСОБА_3 належний йому на праві приватної власності житловий будинок та господарські будівлі та споруди, що розташовані у АДРЕСА_1 заповів ОСОБА_1 та ОСОБА_2. ОСОБА_2 відмовився від своєї частки спадкового майна на користь ОСОБА_1.

Житловий будинок АДРЕСА_1 належить спадкодавцю ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу будинку від 08 серпня 1958 року, який посвідчений Кам`янською сільською радою, проте не пройшов державну реєстрацію.

Згідно ст.1218 Цивільного кодексу Україна до складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент смерті.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

За вимогами ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов'язковим, коли об'єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід`ємною частиною правовстановлюючого документа.

В свою чергу право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч.2 ст.1299 ЦК України).

Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім`я особи, яка померла, у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Згідно технічного паспорту від 16 жовтня 2014 року, житловий будинок АДРЕСА_1 складається з житлового будинку літ. "А", прибудова літ. "а", літня кухня літ. "Б", прибудова літ. "б", погріб літ. "В", убиральня літ. "Г".

Відповідно до довідки виконавчого комітету Кам'янської сільської ради Василівського району Запорізької області №1640 від 04 грудня 2014 року згідно якої земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд в селі АДРЕСА_1 надавалась громадянину ОСОБА_3, згідно рішення правління колгоспу "Заповіт Леніна", що відповідало діючому

законодавству.

Відповідно до довідки №297 від 19.07.2013 року Районного комунального підприємства "Василівське бюро технічної інвентаризації" згідно архівних даних за станом на 31.12.2012 року право власності на об'єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, враховуючи, що житловий будинок АДРЕСА_1 належить на праві власності померлому ОСОБА_3, позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3, інший спадкоємець за заповітом відмовився від прийняття спадщини, первинна реєстрація об'єкту нерухомого майна за померлим ОСОБА_3 не проводилася та правовстановлюючі документи на будинок відсутні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача ОСОБА_1 про визнання за ним права власності на житловий будинок та господарські будівлі та споруди, що розташовані у АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 131, 208-209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи - Державна реєстраційна служба Василівського районного управління юстиції, Василівська державна нотаріальна контора, про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та господарські будівлі та споруди, що розташовані у АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку літ. "А", прибудова літ. "а", літня кухня літ. "Б", прибудова літ. "б", погріб літ. "В", убиральня літ. "Г" в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Василівського районного суду

Запорізької області С.О.Нікандрова