Справа № 570/836/15-ц
Номер провадження 2/570/593/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н о)

04 листопада 2015 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

при секретарі Захарук Г.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне

цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Зорянської сільської ради про визнання втратившим право на житло та зняття з реєстрації,

в с т а н о в и в :

У зв'язку з тим, що вони відповідно до рішення Апеляційного суду Рівненської області від 22.08.2012 року є власниками житлового будинку № 21 по вул.Лісна в с.Новостав, Рівненського району Рівненської області, крім них у вказаному будинку зареєстрований відповідач по справі - ОСОБА_3, на час його реєстрації вони були членами сім'ї власника будинку, а після його смерті успадкували частину будинку, але за весь час не бачили, щоб в ньому проживав ОСОБА_3, він не є власником будинку, не належить до членів сім'ї власників, не сплачує за комунальні послуги, позивачі звернулися до суду з позовом і просять визнати незаконними дії Зорянської сільської ради по реєстрації відповідача в належному їм на праві власності будинку, припинити дії що порушують їх права шляхом зняття відповідача з реєстрації у вказаному будинку.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилися хоча належним чином і в установлений строк повідомлялися про слухання справи. Від них до суду надійшла заява, в якій вони позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просять позов задоволити і справу слухати у їх відсутності, не заперечують проти винесення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_3 та представник Зорянської сільської ради Рівненського району в судове засідання не з'явилися, хоча про день і час слухання справи були повідомлені своєчасно і належним чином. Адресований ОСОБА_3 конверт із позовною заявою та повісткою про виклик в судове засідання повернувся на адресу суду з відміткою пошти, що адресат за вказаною адресою не проживає. Причину неявки відповідачі суду не повідомили і від них не надходили заяви про відкладення розгляду справи чи розгляд справи у їх відсутності. Суд визнає їх неявку до суду неповажною і вважає за можливе справу слухати у відсутності відповідачів, тобто провести заочний розгляд справи і ухвалити заочне рішення, проти чого позивачі не заперечували у своїй заяві.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що на підставі рішення Апеляційного суду Рівненської області від 22 серпня 2012 року позивачці ОСОБА_1Г належить на праві приватної власності 15/24, а позивачці ОСОБА_2 - 5/24 частин житлового будинку № 21 по вул.Лісна в с.Новостав, Рівненського району Рівненської області. Крім них у вказаному будинку зареєстрований відповідач по справі - ОСОБА_3, що підтверджується довідкою Зорянської сільської ради № 618 від 13 лютого 2015 року. На час реєстрації ОСОБА_3 позивачі були членами сім'ї власника будинку, а після його смерті успадкували частину будинку, але за весь час не бачили, щоб в ньому проживав ОСОБА_3, що підтверджується показами депутата Зорянської сільської ради ОСОБА_4 та сусідів, які долучені до матеріалів справи.

Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Стаття 71 ЖК України встановлює, що за відсутнім членом сім'ї житло зберігається протягом шести місяців.

Оскільки судом встановлено, що відповідач тривалий час в будинку позивачів не проживає, а його реєстрація у приватному будинку позивачів перешкоджає останнім в повній мірі здійснювати своє право власності, розпоряджатися своїм майном, оформити субсидію на енергоносії, з приводу чого вони несуть додаткові витрати, то суд вважає, що вимога позивачів про визнання відповідача втратившим право користування житлом шляхом зняття його з реєстрації підлягає до задоволення. Попри це позовна вимога про визнання протиправними дій Зорянської сільської ради щодо реєстрації відповідача в належному їм на праві власності будинку до задоволення не підлягає, оскільки на момент такої реєстрації ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не були власниками будинку, а тому сільська рада на той час жодним чином не порушувала їх права.

Отже, суд вважає, що в наявності є порушення права позивачів, за захистом якого спрямоване їх звернення до суду, а тому позов підлягає до часткового задоволення.

Оскільки позивачі сплатили судовий збір і на його стягненні з відповідача не наполягають, то суд вважає, що сплачений судовий збір стягненню на користь позивачок не підлягає.

Керуючись ст.ст.57, 59, 213-215, 224-228, 223, 294, 295 ЦПК України, ст.ст.317, 319, 321, 391, 405 Цивільного кодексу України, ст.ст.71, 72 Житлового кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Зорянської сільської ради про визнання втратившим право на житло та зняття з реєстрації - задоволити частково.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням в житловому будинку № 21 по вулиці Лісній в селі Новостав Рівненського району Рівненської області, знявши його з реєстраційного обліку в даному будинку.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом.

Суддя Остапчук Л.В.