Справа № 291/1024/15-ц
Ружинський районний суд Житомирської області
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

( З А О Ч Н Е )

16 листопада 2015 року

Ружинський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого- судді Грека М.М.

при секретарі- Кащук Л.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ружині справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

Про стягнення боргу за договором найму житла.

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором найму житла.

Позивачка пояснює, що відповідно до договору найму житлового будинку укладеного 09 жовтня 2012 року, між нею та ОСОБА_2 з терміном на 5 років з 09.10.2012 року до 08.10.2017 року, відповідачу передано в оренду житловий будинок з майном та з по господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Однак, з 09.01.2015 по травень 2014 року орендна плата за користуванням житла наймачем ОСОБА_2 не проводилась, а також не проводилась оплата використання комунальних послуг - газ, електроенергія, кабельне телебачення.

Станом на 01.05.2014 року заборгованість становить 2501 грн. 97 коп.

У судове засідання позивачка направила заяву про слухання справи у її відсутність.

У судове засідання відповідач не зявився, так як судові повістки повераються без вручення.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до наступного.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом виданого державним нотаріусом Ружинської державної нотаріальної контори від 22.09.2010 року вбачається, що свідоцтво про право на спадщину на ? частку майна видане ОСОБА_1.

Пунктами договору7; 7.2; 7,3; 7,4; 8 встановлено, наймач зобов'язаний наймодавцю за користуванням житла сплачувати готівкою 400 гривень до 20 числа кожного місяця за місцем свого знаходження, а також вносити платежі за комунальні послуги та сплачувати їх самостійно.

Згідно п.3 ст. 815 ЦК України « Наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за житло та вносити самостійно плату за комунальні послуги «.

Відповідачем ОСОБА_2, комунальні послуги не сплачувалися.

Відповідно до ст.213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Згідно з вимогами ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

В відповідності до ч.1ст.11 ЦПК України суд розглядає спір в межах позовних вимог.

Згідно ч. ч. 1, 3 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 ЦПК України. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором найму житла підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 3, 15, 11, 509, 525, 530, 610,. 611, 612, 623. 625, 810, 815, 820, 821, 825, Цивільного кодексу України, ст.ст.10, 15, 30, 60, 64,118,119,120 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовільнити.

Стягнути з ОСОБА_2, зареєстрованого АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1 на користь ОСОБА_1 жительки АДРЕСА_3 борг за користування житлом в сумі 1600 грн. ( одна тисяча шістсот гривень ).

Стягнути з ОСОБА_2, зареєстрованого АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1 на користь ОСОБА_1 жительки АДРЕСА_3 борг згідно рахунків для оплати за комунальні послуги в сумі 901 грн. 97 коп. ( дев'ятсот одну гривню 97 коп ).

Стягнути з ОСОБА_2, зареєстрованого АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1 судовий збір в сумі 243, 60 грн. ( найменування отримувача: УДКСУ у Ружинському районі 22030001) номер рахунку: 0550, код отримувача: 36928430, код класифікації доходів бюджету: 22030001, найменування рахунку : Ружинський районний суд.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення, а особою, яка не була присутня в судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М. М. Грек.