_________________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/520/926/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( вступна та резолютивна частини )

15.01.2015 рокуКиївський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді Огренич І.В.

при секретарі - Камінській О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Централізована енергопостачальна компанія» до ОСОБА_1, за участю третіх осіб: товариства з обмеженою відповідальністю «Гайсинський консервний комбінат», приватного акціонерного товариства «Страхова компанія «АГРОГАРАНТ», публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» про визнання договору поруки дійсним та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, приватного акціонерного товариства «Страхова компанія «АГРОГАРАНТ» до ОСОБА_1, товариства з обмеженою відповідальністю «Централізована енергопостачальна компанія», товариства з обмеженою відповідальністю «Гайсинський консервний комбінат», публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» про звернення стягнення на майно, визнання правочинів недійсними, усунення перешкод у користуванні майном шляхом виключення записів з державного реєстру іпотек та заборон відчуження нерухомого майна, визнання договору поруки дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладені повного рішення суду, повязаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає на необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст. 55 Конституції України, ст. ст. 11, 60, 88, 126, 158, 197, 210, 293 ЦПК України, ст. ст. 11, 15, 16, 203, 215, 216, 220, 509, 512, 514, 525, 526, 527, 530, 543, 546, 553, 559, 577,589 598, 599, 600, 601, 604-609, 610 ЦК України, Законом України «Про іпотеку», -

ВИРІШИВ:

У задоволені позовних вимог товариству з обмеженою відповідальністю «Централізована енергопостачальна компанія» (02099, м.Київ, вул. Зрощувальна, буд. 5, кімната 205, ) до ОСОБА_1, 3-ті особи Товариства з обмеженою відповідальністю «Гайсинський консервний комбінат» (23700, Вінницька область, Гайсинський район, місто Гайсин, вулиця Івана Франка, будинок 26, ), Приватного акціонерного товариства «Страхова компанія «АГРОГАРАНТ» (83062, місто Донецьк, вулиця Снегірівська, будинок 12-а, ), третя особа Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк» (01133, місто Київ, вулиця Щорса, будинок 36-Б, ) про визнання договору поруки дійсним - відмовити.

Позовні вимоги третьої вимоги із самостійними вимогами Приватного акціонерного товариства «Страхова компанія «АГРОГАРАНТ» (83062, місто Донецьк, вулиця Снегірівська, будинок 12-а, ) до ОСОБА_1 (паспорт серії ВК №327970, виданий Кіровським РВ Макіївського МУ УМВС України в Донецькій області 20.12.2006р., ІН НОМЕР_1), Товариства з обмеженою відповідальністю «Централізована енергопостачальна компанія» (02099, м.Київ, вул. Зрощувальна, буд. 5, кімната 205, ), Товариства з обмеженою відповідальністю «Гайсинський консервний комбінат» (23700, Вінницька область, Гайсинський район, місто Гайсин, вулиця Івана Франка, будинок 26, ), Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» (01133, місто Київ, вулиця Щорса, будинок 36-Б, ) про визнання правочинів недійсними, усунення перешкод у користуванні майном шляхом виключення записів з державного реєстру іпотек та заборон відчуження нерухомого майна, визнання договору поруки дійсним та звернення стягнення на майно за договором поруки - задовольнити частково.

Визнати недійсним договір іпотеки №25ДС/35/І01/2010-КЛТ від 30 липня 2010 року укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Централізована енергопостачальна компанія» (02099, м.Київ, вул. Зрощувальна, буд. 5, кімната 205, ) та Публічним акціонерним товариством «Кредитпромбанк» (01014, м. Київ, бульвар Дружби народів, 38, ) (стороною іпотекодержателем за договором на момент розгляду спору по суті є Публічне акціонерне товариство «Дельта банк» (01133, місто Київ, вулиця Щорса, будинок 36-Б, ) посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_2О за реєстровим номером 2206, з моменту його вчинення.

Виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно номер запису про обтяження 2484722, згідно якого: Іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю «Централізована енергопостачальна компанія» (02099, м.Київ, вул. Зрощувальна, буд. 5, кімната 205, ); Іпотекодержатель: Публічне акціонерним товариством «Кредитпромбанк» (01014, місто Київ, бульвар Дружби народів, будинок 38, ) (іпотекодержателем на момент розгляду спору по суті є Публічне акціонерне товариство «Дельта банк» (01133, місто Київ, вулиця Щорса, будинок 36-Б, ).

Виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно номер запису про іпотеку 2484755, згідно якого: Іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю «Централізована енергопостачальна компанія» (02099, м.Київ, вул. Зрощувальна, буд. 5, кімната 205, ); Іпотекодержатель: публічне акціонерним товариством «Кредитпромбанк» (01014, місто Київ, бульвар Дружби народів, будинок 38, ) (іпотекодержателем на момент розгляду спору по суті є Публічне акціонерне товариство «Дельта банк» (01133, місто Київ, вулиця Щорса, будинок 36-Б, ).

Стягнути частину заборгованості в сумі 9 200 000 (девять мільйонів двісті тисяч) гривень з товариства з обмеженою відповідальністю «Централізована енергопостачальна компанія» (02099, м.Київ, вул. Зрощувальна, буд. 5, кімната 205, ) перед Приватним акціонерним товариством Страхова компанія «АГРОГАРАНТ» (83062, місто Донецьк, вулиця Снегірівська, будинок 12-а, ) за Угодою №1 від 08.07.2010р., загальна заборгованість за якою складає 13 337 307,78 (тринадцять мільйонів триста тридцять сім тисяч триста сім гривен 78 коп.)грн., шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки б/н від 12.07.2010р., а саме: вагова 30т. вагами літ. С, С, загальна площа 498,8 кв.м.; бухгалтерія збуту літ. LXVII, загальна площа 154,6 кв.м.; заводоуправління, літ. ХХV, загальна площа 1 689,2 кв.м.; цех пінополістиролу, літ. ХХХІІІ, загальна площа 686 кв.м.; мясожировий корпус, літ. Б, Б, загальна площа 12 719,7 кв.м.; забійна бухта, літ. А, загальна площа 2 158 кв. м.; корпус передзабійного утримання худоби, літ. А, загальна площа 6 504,0 кв.м.; побутовий корпус МЖК, літ. Д, загальна площа 2 165,4 кв.м.; холодильна секція, літ. Б, загальна площа 10 741,0 кв.м.; напівфабрикатний корпус, літ. CL, CLI, загальна площа 12 380,2 кв.м.; холодильник №2, пельменне відділення, компресорний цех холодильника №2, ТП-2831 (8), літ. Я, загальна площа 7 040,9 кв.м.; експериментальний цех (кулінарія), літ. LXXXVII, загальна площа 1 410,8 кв.м.; насосна станція оборотного водопостачання, літ. LCVIII, загальна площа 141,9 кв.м.; насосна станція другого підйому, літ. LXXVI, загальна площа 216,3 кв.м.; станція перекачки, літ. VIII, загальна площа 30,9 кв.м.; артсвердловина №3, літ. LXXV, загальна площа 11,9 кв.м.; насосна компресорна станції (№1), літ. LXXXIV, загальна площа 85,6 кв.м.; розподілпункт (РП-310), літ. Ю, загальна площа 118,3 кв.м.; ТП-1108 (5), літ. 5, загальна площа 45,3 кв.м.; ТП-1955 (6), літ. 6, загальна площа 107,3 кв.м.; ТП-277 (3), літ. 3, загальна площа 75,2 кв.м.; ТП-3800 (1), літ. 1, загальна площа 25,5 кв.м.; ТП-4004 (4), літ. 4, загальна площа 63,3 кв.м.; ТП-РБУ (9), літ. 9, загальна площа 44,2 кв.м., шляхом проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження, передбаченого Законом України «Про виконавче провадження», встановивши початкову ціну продажу предмету іпотеки: 9 200 000 (девять мільйонів двісті тисяч) гривень.

Визнати недійсним іпотечний договір від 21 червня 2007 року, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Кредитпромбанк» (01014, місто Київ, бульвар Дружби народів, будинок 38, ) (стороною іпотекодержателем за договором на момент розгляду спору по суті є Публічне акціонерне товариство «Дельта банк» (01133, місто Київ, вулиця Щорса, будинок 36-Б, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Гайсинський консервний комбінат» (23700, Вінницька область, місто Гайсин, вулиця І.Франка, будинок 26, ), посвідчений приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Вінницької області, зареєстрований у реєстрі за N2361, з моменту його вчинення.

Виключити з Державного реєстру іпотек реєстраційний номер обтяження: 5184739, згідно якого тип обтяження: іпотека; Іпотекодержатель: ВАТ Кредитпромбанк (01014, місто Київ, бульвар Дружби народів, будинок 38, ) (іпотекодержателем на момент розгляду спору по суті є Публічне акціонерне товариство «Дельта банк» (01133, місто Київ, вулиця Щорса, будинок 36-Б, ); Іпотекодатель: ТОВ «Гайсинський консервний комбінат» (23700, Вінницька область, місто Гайсин, вулиця І.Франка, будинок 26, ).

Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна реєстраційний номер обтяження: 5184756, згідно якого тип обтяження: заборона на нерухоме майно; Іпотекодержатель: ВАТ Кредитпромбанк (01014, місто Київ, бульвар Дружби народів, будинок 38, ) (іпотекодержателем на момент розгляду спору по суті є Публічне акціонерне товариство «Дельта банк» (01133, місто Київ, вулиця Щорса, будинок 36-Б, ); Іпотекодатель: ТОВ «Гайсинський консервний комбінат» (23700, Вінницька область, місто Гайсин, вулиця І.Франка, будинок 26, ).

Виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно номер запису про іпотеку 5667794, згідно якого Іпотекодержатель: ВАТ Кредитпромбанк (01014, місто Київ, бульвар Дружби народів, будинок 38, ) (іпотекодержателем на момент розгляду спору по суті є Публічне акціонерне товариство «Дельта банк» (01133, місто Київ, вулиця Щорса, будинок 36-Б, ); Іпотекодатель: ТОВ «Гайсинський консервний комбінат» (23700, Вінницька область, місто Гайсин, вулиця І.Франка, будинок 26, ).

Виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно номер запису про обтяження: 5667837, згідно якого Іпотекодержатель: ВАТ Кредитпромбанк (01014, місто Київ, бульвар Дружби народів, будинок 38, ) (іпотекодержателем на момент розгляду спору по суті є Публічне акціонерне товариство «Дельта банк» (01133, місто Київ, вулиця Щорса, будинок 36-Б, ); Іпотекодатель: ТОВ «Гайсинський консервний комбінат» (23700, Вінницька область, місто Гайсин, вулиця І.Франка, будинок 26, ).

Виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно номер запису про іпотеку 5667680, згідно якого Іпотекодержатель: ВАТ Кредитпромбанк (01014, місто Київ, бульвар Дружби народів, будинок 38, ) (іпотекодержателем на момент розгляду спору по суті є Публічне акціонерне товариство «Дельта банк» (01133, місто Київ, вулиця Щорса, будинок 36-Б, ); Іпотекодатель: ТОВ «Гайсинський консервний комбінат» (23700, Вінницька область, місто Гайсин, вулиця І.Франка, будинок 26, ).

Виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно номер запису про обтяження: 5667717, згідно якого Іпотекодержатель: ВАТ Кредитпромбанк (01014, місто Київ, бульвар Дружби народів, будинок 38, ) (іпотекодержателем на момент розгляду спору по суті є Публічне акціонерне товариство «Дельта банк» (01133, місто Київ, вулиця Щорса, будинок 36-Б, ); Іпотекодатель: ТОВ «Гайсинський консервний комбінат» (23700, Вінницька область, місто Гайсин, вулиця І.Франка, будинок 26, ).

Стягнути частину заборгованості в сумі 3 500 000 (три мільйони пятсот тисяч) гривень з Дочірнього підприємства «Гайсинський консервний комбінат» (23700, Вінницька область, місто Гайсин, вулиця І.Франка, будинок 26, ) на користь Приватного акціонерного товариства Страхова компанія «АГРОГАРАНТ» (83062, місто Донецьк, вулиця Снегірівська, будинок 12-а, ) за угодою про виконання зобовязань по сплаті заборгованості №1 від 25.05.2007р., загальна заборгованість за яким складає 7 800 057, 00 грн. (сім мільйонів вісімсот тисяч пятдесят сім гривень 00 коп.), шляхом звернення стягнення на предмета іпотеки за іпотечним договором від 25.05.2007р., а саме: комплекс будівель та споруд, які знаходяться за адресою: Вінницька область, Гайсинський район, м.Гайсин, вул.Південна, б.20 та належить Іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності, виданого Виконкомом Гайсинської міської ради від 26.10.2001р. на підставі рішення виконкому Гайсинської міської ради від 17.10.2001р. №405 та зареєстрованого КП «Гайсинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» 18.05.2007р. номер запису 70 в книзі ЮН-1, а саме: тарний цех літ. за планом зем.ділянки 3, площа 361,40кв.м.; піднавіс для тари літ. за планом зем.ділянки 4, площа 2732,80кв.м.; склад готової продукції літ. за планом зем.ділянки 30, площа 1871,80кв.м.; приміщ.модуль ОРСК літ. за планом зем.ділянки 34, площа 895,50кв.м.; модуль естонець 300куб.м. літ. за планом зем.ділянки 39, площа 538,50кв.м.; дорога, асфальт, (територія) літ. за планом зем.ділянки 58; дорога з твердим покриттям (територія) літ. за планом зем.ділянки 59 (п.1.3.1 договору іпотеки), шляхом проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження, передбаченого Законом України «Про виконавче провадження», встановивши початкову ціну продажу предмету іпотеки: 3 500 000(три мільйони пятсот)гривень.

Стягнути частину заборгованості в сумі 500 000 (пятсот тисяч) гривень з Товариством з обмеженою відповідальністю «Гайсинський консервний комбінат» (23700, Вінницька область, місто Гайсин, вулиця І.Франка, будинок 26, ) на користь Приватного акціонерного товариства Страхова компанія «АГРОГАРАНТ» (83062, місто Донецьк, вулиця Снегірівська, будинок 12-а, ) за угодою про виконання зобовязань по сплаті заборгованості №1 від 25.05.2007р., загальна заборгованість за яким складає 7 800 057, 00 грн. (сім мільйонів вісімсот тисяч пятдесят сім гривень 00 коп.), шляхом звернення стягнення на предмета іпотеки за іпотечним договором від 25.05.2007р., а саме: комплекс будівель і споруд, які знаходяться за адресою: Вінницька область, Гайсинський район, м.Гайсин, вул. І.Франка, б.26, які належать Іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності видане Виконкомом Гайсинської міської ради від 26.10.2001р. на підставі рішення виконкому Гайсинської міської ради від 17.10.2001р. №405 та зареєстроване КП «Гайсинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» 18.05.2007р. номер запису 71 в книзі ЮН-1, а саме: технологічний корпус основного цеху літ. за планом зем.ділянки 1, площа 1200,30кв.м.; адмінкорпус з підвалом літ. за планом зем.ділянки 8, площа 579,40кв.м.; технолог.корпусфрукт.цеху літ. за планом зем.ділянки 9, площа 313,65кв.м.; критий навіс для яблук літ. за планом зем.ділянки 10, площа 136,00кв.м.; технол.корпустоматн.цеху (в т.ч. склад фабрикатного цеху, підвал фабрикатного цеху, підвал фабрикатного цеху, кімната відпочинку і прийм.страви, душева, лабор.) літ. за планом зем.ділянки 11, площа 1723,50кв.м.; відділ для миття с-б літ. за планом зем.ділянки 12, площа 204,10кв.м.; криті навіси сортування овочів літ. за планом зем.ділянки 13, площа 951,70кв.м.; матеріальн.склад: склад фабрикатн. цеху, склад підвал фабрикатн.цеху, склад підвал фабриктн.цеху літ. за планом зем.ділянки 18, площа 859,20кв.м.; будівля прохідної заводу літ. за планом зем.ділянки 29, площа 25,55кв.м.; каналіз.відстой на тер.заводу; асфальт.площадка на території заводу; шлакобетонна огорожа; трубопров.напор; водопровідн.сітка від башні до фрукт.цеху; водопровід, сітка в середині цеху; паропровід від котельні у фрукт.цех; паропровід у середину цеху; кабельна лінія у фрукт.цех; водопровід від башні в овоч.цех; водопровід в середині овочев.цеху; паропровід від котельні в овочев.цех; паропровід в середині овоч.цеху; кабель ААБ-3 та ін.; водопровід від башти в томатний цех; водопровід в середині том.цеху; водопровід 1ст.52 320; продуктопровід 52-122 томатн.цеху; паропровід від котельні в том.цех; паропровід в середині цеху; кабельна лінія в цеху; каналізація від фрукт.цеху до відст.; каналізація від овоч.цеху до відчит.; каналізація від томатн.цеху до відст.; водопровід від башти до котельні; підземний і наземний газопровід 170я; кабельна лінія у фрукт.цех; кабельна лінія в овочев.цех; кабельна лінія в томатн.цеху; кабельна лінія в томатн.цеху; кабельна лінія в мех.цеху; кабельна лінія в акумулят.; кабельна лінія в котельній; кабельна лінія в котельні; кабельна лінія від котельні в водон.; кабельна лінія від ТП-324 до каналів насосної; ЛЕП від ТП-324 і водонас.2под; теплова траса 36 і до ест.; незакінчений будівництвом цех (п.1.3.3 договору іпотеки), шляхом проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження, передбаченого Законом України «Про виконавче провадження», встановивши початкову ціну продажу предмету іпотеки: 500 000 (пятсот тисяч) гривень.

В задоволенні позовних вимог Приватного акціонерного товариства «Страхова компанія «АГРОГАРАНТ» м. Донецьк до ОСОБА_1 (паспорт серії ВК №327970, виданий Кіровським РВ Макіївського МУ УМВС України в Донецькій області 20.12.2006р.; ІН НОМЕР_1) про стягнення частини заборгованості в сумі 200 000 гривень на користь Приватного акціонерного товариства Страхова компанія «АГРОГАРАНТ» за договором поруки від 12.07.2010 року, шляхом звернення стягнення на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, шляхом проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження, передбаченого Законом України «Про виконавче провадження» встановивши початкову ціну продажу предмету іпотеки: 200 000 (двісті тисяч) гривень відмовити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Централізована енергопостачальна компанія» (02099, м.Київ, вул. Зрощувальна, буд. 5, кімната 205, ), Товариства з обмеженою відповідальністю «Гайсинський консервний комбінат» (23700, Вінницька область, Гайсинський район, місто Гайсин, вулиця Івана Франка, будинок 26, ), Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» (01133, місто Київ, вулиця Щорса, будинок 36-Б, ) на користь Приватного акціонерного товариства Страхова компанія «АГРОГАРАНТ» (83062, місто Донецьк, вулиця Снегірівська, будинок 12-а, ) судовий збір у розмірі 3654 гривень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Огренич І. В.