У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 січня 2015 року м. Чернігів

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ у складі:

головуючого - суддіГубар В.С.,
суддів:Кузюри Л.В., Харечко Л.К.
при секретарі:Поклад Д.В., Шкарупа Ю.В.
за участю:сторін та їх представників

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернігові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_6 на рішення Новозаводського районного суду м. Чернігова від 01 грудня 2014 року у справі за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_7, треті особи - ОСОБА_8, ОСОБА_9, комунальне підприємство "Новозаводське" Чернігівської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

в с т а н о в и в:

В апеляційній скарзі ОСОБА_6 просить скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалити нове рішення, яким визнати ОСОБА_7 таким, що втратив користування жилим приміщенням - кімнатами АДРЕСА_1, посилаючись на неповне з'ясування судом обставин, невідповідність висновків суду обставинам справи, порушення норм процесуального права в частині вмотивованості рішення.

Рішенням Новозаводського районного суду м. Чернігова від 01 грудня 2014 року відмовлено повністю в задоволенні позову ОСОБА_6 до ОСОБА_7 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Доводи апеляційної скарги зводяться до того, що з 06.05.2014 року колишній чоловік ОСОБА_6 - ОСОБА_7 не мешкає в кімнатах АДРЕСА_1, а отже згідно ст.ст. 71 ЖК України втратив право користування цим приміщенням.

Апелянт стверджує, що не проживання ОСОБА_7 у жилому приміщенні протягом шести місяців підтверджується актом від 05.11.2014 року, складеним майстрами КП «Новозаводське» та довідкою КП «Новозаводське»

від 12.11.2014 року №4344 про те, що відповідач не проживає за вищевказаною адресою з 06.05.2014 року.

Вислухавши суддю-доповідача, пояснення учасників судового розгляду та показання свідків ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, дослідивши матеріали цієї справи та матеріали цивільної справи №751/7848/14 за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_7 про розірвання шлюбу, обговоривши доводи апеляційної скарги, апеляційний суд приходить до наступних висновків.

Згідно до ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального та процесуального права. Не може бути скасовано правильне по суті і справедливе рішення з одних лише формальних міркувань.

Відмовляючи в задоволенні позовних вимог ОСОБА_6, суд першої інстанції виходив з того, що не доведено допустимими доказами наявності правових підстав для визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Встановлено, що не проживання відповідача у спірному житловому приміщенні пов'язано з перешкодами , які чинить позивачка у зв'язку неприязними стосунками між сторонами та з бажанням позивачки приватизувати спірне жиле приміщення без відповідача.

Такий висновок суду першої інстанції відповідає зібраним у справі доказам, яким судом надана належна оцінка та нормам чинного законодавства.

Судом по справі встановлено, що ОСОБА_6 та ОСОБА_7 зареєстрували шлюб 29 травня 1993 року, який було розірвано рішенням Новозаводського районного суду м. Чернігова від 27 серпня 2014 року (а.с.6-7).

Згідно особового рахунку НОМЕР_1 КП «Новозаводське», з 05.06.2009 року наймачем квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_6, з 05.06.2009 року чоловік - ОСОБА_7, з 05.06.2009 року син - ОСОБА_8, з 05.06.2009 року дочка - ОСОБА_9, з 08.06.2012 року онук - ОСОБА_13 Спірне житлове приміщення відноситься до державного житлового фонду та перебуває на балансі КП «Новозаводське» Чернігівської міської ради (а.с.23).

Відповідно до статей 71, 72 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Статтею 9 ЖК Української РСР визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користуватися жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Як роз'яснено п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України " Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" № 2 від 12 квітня 1985 року, у справах про визнання

наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (стаття 71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.

Таким чином, виходячи з аналізу зазначених правових норм, член сім'ї наймача (колишній член сім'ї) може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням лише з підстав безперервної відсутності понад шість місяців без поважних причин.

З матеріалів справи вбачається, 05.11.2014 року комісією в складі майстрів дільниці №3 КП «Новозаводське» Чернігівської міської ради, складено акт на предмет обстеження квартири АДРЕСА_1, за яким квартири розташовані на третьому поверсі чотирьохповерхового будинку, цегляного. Квартира №62 площею 13,7 м.кв., квартира № 71 площею 19,2 кв.м. знаходяться в задовільному стані. В загальному користуванні санузел, душ, кухня (а.с.9).

Відтак, акт від 05.11.2014 року характеризує житлове приміщення за внутрішніми параметрами та жодним чином не визначає і не підтверджує факту непроживання відповідача у спірному житловому приміщенні без поважних причин протягом шести місяців. період,

Крім того, на а.с.11 наявний акт від 12 листопада 2014 року, складений мешканцями будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_14, ОСОБА_12 про те, що в квартирі АДРЕСА_1 ОСОБА_7 не мешкає з 06 травня 2014 року, але зареєстрований (а.с.11).

Відповідно до довідки КП «Новозаводське» №4344 від 12.11.2014 року, ОСОБА_9 дійсно проживає і постійно зареєстрована в АДРЕСА_1 в квартирах №62/71, склад сім'ї: ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_13 Згідно акту від 12.11.2014 року ОСОБА_7 не мешкає з 06.05.2014 року, але зареєстрований (а.с.10).

Апеляційний суд погоджується з висновками суду першої інстанції про те, що акт від 12 листопада 2014 року не є належним та допустимим доказом відсутності відповідача з 06 травня 2014 року у житловому приміщенні, оскільки у вказаного акті не зазначено правові підстави складання, відсутнє посилання на причини відсутності ОСОБА_7 у спірному приміщенні. Окрім того, як встановлено апеляційним судом, цей акт ОСОБА_14, ОСОБА_12 підписаний на прохання та зі слів сина позивачки.

Довідка КП «Новозаводське» №4344 від 12.11.2014 року, яка за твердженнями ОСОБА_6 складена на підставі акту від 12.11.2014 року, підтверджує лише кількість зареєстрованих осіб у житловому приміщенні і не містить ніякої інформації про обставини проживання чи непроживання відповідача у спірній квартирі.

За клопотанням ОСОБА_6 в судовому засіданні апеляційного суду були допитані свідки, зокрема ОСОБА_12, яка пояснила, що проживає в

гуртожитку разом з позивачем та відповідачем, збирає гроші на потреби «поверху» у гуртожитку, останнім часом ОСОБА_7 не бачила, а оскільки гроші від сім'ї ОСОБА_7 здає інша особа, вона, свідок, зробила висновок, що відповідач у квартирі не проживає. Акт від 12 листопада 2014 року підписувала вона, до квартири її запросив ОСОБА_8, квартиру не обстежувала.

ОСОБА_11 пояснив, що давно спілкується із сім'єю ОСОБА_8, в їх помешканні буває кожний день, довгий час ОСОБА_7 не відвідує квартиру, відповідача не бачив 9 місяців. Свідок пояснив, що проходив практику та постійно проживав в м. Чернігові з 20 грудня 2013 року по 20 травня 2014 року.

Згідно свідчень ОСОБА_10, вона часто буває у сім'ї ОСОБА_7 дома, бачила відповідача три роки тому, більше його не бачила, особисто з ОСОБА_7 не знайома.

В судовому засіданні суду першої інстанції ОСОБА_6 пояснила, що зараз вона дійсно не пускає ОСОБА_7 у квартиру, відповідач п'є і губив ключі, а вона хоче приватизувати квартиру на двох дітей; відповідач кілька разів йшов з дому - жив у інших жінок. Крім того, судом першої інстанції надана належна оцінка пояснень ОСОБА_8, за доводами якого відповідач останній раз ночував дома в кінці травня - на початку червня 2014 року в стані алкогольного сп'яніння, з травня 2014 року ОСОБА_6 не пускає відповідача в квартиру, оскільки він перестав приходити додому ночувати, а за поясненнями ОСОБА_9 відповідач останній раз був у квартирі в кінці травня 2014 року, а також передавав їй гроші біля гуртожитку для оплати за квартиру, про що вона написала розписку. Таким чином, ОСОБА_7 не втратив інтерес до цього житла та бажає в ньому проживати.

Суд першої інстанції, дослідивши сукупність обставин справи, дійшов обгрунтованого висновку, що між сторонами склалися неприязні стосунки, відповідачеві чиняться перешкоди у користуванні квартирою АДРЕСА_1, він не має вільного доступу до квартири і не має можливості у квартирі проживати. Відтак, відсутність відповідача у спірному житловому приміщенні є вимушеною і не може бути визнана добровільною.

Твердження апелянта про те, що відповідач в оспорюваний період не звертався до суду чи правоохоронних органів з вимогою усунути перешкоди у користуванні вказаним приміщенням, не може бути підставою для задоволення позову.

Зважаючи, що матеріали справи не містять безспірних і достовірних доказів відсутності відповідача у спірній квартирі без поважних причин більше шести місяців, відсутні підстави для визнання ОСОБА_7 згідно ст.ст. 71,72 ЖК Української РСР таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а тому апеляційну скаргу ОСОБА_6 необхідно відхилити, а законне і обгрунтоване рішення суду першої інстанції залишити без змін.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 313-315, 317, 319, 324 ЦПК України, апеляційний суд, -

У Х В А Л И В:

Апеляційну скаргу ОСОБА_6 відхилити.

Рішення Новозаводського районного суду м. Чернігова від 01 грудня 2014 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:Судді: