Справа № 673/1245/15-ц
Провадження № 2/673/516/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 грудня 2015 р.

Деражнянський районний суд Хмельницької області в складі

головуючої судді - Лукіянець Т.В.

з участю секретаря судових засідань - ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Деражня цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Явтухівської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно, -

встановив:

У вересні 2015 року позивачка звернулася в суд з позовом до Явтухівської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно.

В обґрунтування своїх вимог позивачка посилається на те, що 13 лютого 2015 року в с. Явтухи Деражнянського району помер ОСОБА_4, після смерті якого залишилося спадкове майно, яким є житловий будинок з надвірними будівлями, розташовані по вул. Шевченка, 20 в с. Явтухи Деражнянського району. 05.03.2002 року ОСОБА_4 склав заповіт, яким все своє майно заповів позивачці. Після його смерті при зверненні до нотаріальної контори із заявою про оформлення спадкових прав позивачці було в цьому відмовлено із тих підстав, що відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок з надвірними будівлями, тому вона просить визнати в судовому порядку право власності на вказане нерухоме майно.

В судовому засіданні представник позивачки вимоги позову підтримав в повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, проте подав до суду письмову заяву в якій просить розгляд справи проводити у її відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення вимог позову.

Так, судом встановлено, що 13 лютого 2015 року помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-БВ № 247842 від 16 лютого 2015 року (а.с.6).

Після його смерті відкрилася спадщина на спадкове майно, яке складається із житлового будинку, загальною площею 51,0 кв.м., житловою площею 27,1 кв.м., допоміжною площею 23,9 кв.м., надвірних будівель двох сараїв, погреба, літньої кухні, що по вул. Шевченка, 20 в с. Явтухи Деражнянського району Хмельницької області.

Згідно з заповітом, посвідченим Явтухівською сільською радою Деражнянського району від 5 березня 2002 року, ОСОБА_3 є спадкоємцем до майна померлого ОСОБА_4. (а.с.44).

Як вбачається, із технічної документації на домоволодіння по вул. Шевченка, 20 с. Явтухи Деражнянського району будівництво було завершеним у 1965 році. На момент завершення будівництва вказаного будинковолодіння та в період до 19.01.1996 року(втрата чинності Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР) державна реєстрація нерухомого майна у сільській місцевості не проводилася.

Крім того, 20 вересня 1972 року був укладений договір купівлі-продажу будинку, посвідчений секретарем виконавчого комітету Явтухівської сільської ради, за яким будинок в с. Явтухи, площею 46 кв.м., що належав ОСОБА_5, переходить у власність ОСОБА_4. Вказаний договір є чинним і ніким не оспорюється.

Згідно з ч.1 ст. 128 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції від 27.12.1996 року, чинної на момент укладення договору купівлі-продажу будинку) право власності (право оперативного управління) у набувача

майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не

передбачено законом або договором.

Відповідно до ст. 227 цього ж Кодексу, договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47 цього Кодексу). Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у иконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, про те, що за життя ОСОБА_4 набув права власності на житловий будинок із надвірними будівлями що по вул. Шевченка, 20 с. Явтухи Деражнянського району, проте не оформив його у встановленому порядку, а тому до доньки ОСОБА_3 за заповітом перейшло право власності на зазначене домоволодіння.

Після смерті спадкодавця ОСОБА_4 позивачка прийняла спадщину, про що вказують матеріали спадкової справи. Крім того, зазначено, що Деражнянською державною нотаріальною конторою позивачу відмовлено в оформленні спадкових прав на право власності на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями № 20 за адресою вул. Шевченка с. Явтухи Деражнянського району Хмельницької області з підстав того, що відсутній правовстановлюючий документ на вищезазначене право.

Як вбачається з довідки про вартість домоволодіння загальною площею 51,0 м2, розташованого за адресою по вул. Шевченка, 20 с. Явтухи Деражнянського району, його вартість становить 16014 грн.

Згідно з письмовим повідомленням Деражнянської державної нотаріальної контори від 9 вересня 2015 року ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 на житловий будинок з надвірними будівлями, розташовані по вул. Шевченка, 20 с. Явтухи, на тій підставі, що відсутній правовстановлюючий документ на вищезазначений будинок з надвірними будівлями на ім'я спадкодавця.

В силу ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1265 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Таким чином, за позивачем як спадкоємцем за заповітом щодо майна померлого ОСОБА_4 слід визнати право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться по вул. Шевченка, 20 Деражнянського району Хмельницької області.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 128, 227 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції від 27.12.1996 року), ст.ст. 1218, 1265 ЦК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності після смерті 13 лютого 2015 року ОСОБА_4 на спадкове майно, яким є житловий будинок № 20 загальною площею 51,0 м.кв., житловою площею 27,1 кв.м., допоміжною площею 23,9 кв.м., з надвірними будівлями літня кухня, погріб, та два сараї, що знаходиться у с. Явтухи по вул. Шевченка Деражнянського району Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права та обов'язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається Апеляційному суду Хмельницької області через Деражнянський районний суд Хмельницької області.

Суддя: ОСОБА_6