Справа № 661/327/15-ц
Провадження № 2/661/309/15
20 березня 2015 року
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі :
Головуючого судді Матвєєвої Н.В.,
При секретарі Чорномурко І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про позбавлення права користування житловим приміщенням,
Позивачка звернулася до суду з позовом, вказавши, що є власником квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 09.10.2014 року. На момент укладення договору в квартирі були зареєстровані відповідачі, які відповідно до умов договору повинні знятися з реєстрації до 20.11.2014 року, проте не зробили цього у зв'язку із зміною місця проживання. Своєю реєстрацією в квартирі створюють їй перешкоди в розпорядженні власністю, вона не може зареєструватися у власній квартирі.
Просила суд позбавити ОСОБА_2, ОСОБА_3 права користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1, як колишніх власників житла. Позбавити ОСОБА_4, ОСОБА_5 права користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1, як членів родини колишніх власників житла.
В судове засідання представник позивачки не з'явився, надав письмову заяву про розгляд справи у його відсутність, уточнив позовні вимоги, просив суд визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою, розташованою за адресою : АДРЕСА_1, проти винесення по справі заочного рішення не заперечував.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про розгляд справи повідомлені належним чином, тому за згодою представника позивачки, на підставі ст. 224-233 ЦПК України, суд розглядає справу в заочному порядку та виносить по справі заочне рішення.
Також, суд вважає можливим, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, в зв'язку з неявкою сторін, судове засідання проводити без фіксування за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено наступне.
Відповідно до договору купівлі - продажу від 09 жовтня 2014 року, посвідченого нотаріально приватним нотаріусом Новокаховського нотаріального округу ОСОБА_6 позивачка є власником квартири АДРЕСА_1. Відповідачі зареєстровані в квартирі, з жовтня 2014 року не проживають, що підтверджуються актом КП «Новокаховське житлово-експлуатаційне управління» від 17.03.2015 року, змінили місце проживання.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Оскільки ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 не проживають в квартирі, власником якої є позивачка, відповідачі не є членами сім'ї позивача, а є колишніми власниками квартири та членами їх сім'ї, тому вони здійснивши відчуження квартири позивачці втратили право користування нею, оскільки право користування житловим приміщенням є похідним від права власності, яке перейшло до ОСОБА_1 Відповідачі своєю реєстрацією в квартирі створюють перешкоди позивачці в здійсненні права власності на квартиру, тому у суду є підстави для задоволення позову та визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1
На підставі ст. 317-320, 391 ЦК України, керуючись ст. 10-13, 88, 212-215, 224-233 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, такими, що втратили право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 243,60 грн., у рівних частках, тобто по 60 грн. 90 коп. з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення суду позивачем може бути подана апеляція до апеляційного суду Херсонської області через Новокаховський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційна скарга не була подана. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Н. В. Матвєєва