Справа № 525/1388/14-ц
Номер провадження 2/541/304/2015
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

24 березня 2015 року Миргородський міськрайонний суд Полтавської області

в складі:

головуючої судді - Андрущенко-Луценко С.В.

при секретарі - Продан І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Миргороді справу за позовом ОСОБА_1 до Великобагачанської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок,

в с т а н о в и в :

08.12.2014 року ОСОБА_1 звернувся до Великобагачанського районного суду Полтавської області із позовом до Великобагачанської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок.

Суддями Великобагачанського районного суду було заявлено собі самовідводи по даній справі і вона за підсудністю була направлена до Миргородського міськрайонного суду (а.с.48-49).

Ухвалою Миргородського міськрайонного суду від 06.02.2015 року справа була прийнята до провадження суду (а.с.58).

Ухвалою Миргородського міськрайонного суду від 03.03.2015 року до участі в справі в якості третіх осіб було притягнуто ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.65).

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримав. Пояснив, що в АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок загальною площею 68,4 м.кв. з господарськими будівлями. Даний житловий будинок розпочатий будівництвом в 1982 році, а до цього рішенням зборів уповноважених членів колгоспу ім. Леніна Великобагачанської селищної ради народних депутатів від 22 грудня 1981 року йому було виділено присадибну земельну ділянку для житлового будівництва в АДРЕСА_1. Побудований житловий будинок з господарськими будівлями було здано в експлуатацію в 2005 році. Було видано свідоцтво про право власності на вказаний житловий будинок, яке в подальшому було втрачено, поновити його не можливо. Дана обставина перешкоджає отриманню ним витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про його право власності на даний житловий будинок . Зважаючи на викладене, просить визнати за ним право власності на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 68,4 м2 з господарськими будівлями: літня кухня літ. «Б», гараж літ. «В», сарай літ. «Г», погріб літ. «Д», колодязь літ. №1, огорожа літ. №2-3.

Представник відповідача -Великобагачанської селищної ради Полтавської області Товстошкур Н.П. позов визнала та просила його задовольнити як законний і обґрунтований.

Треті особи ОСОБА_2 і ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, будучи належним чином повідомленими про день та час судового розгляду справи, але направили на адресу суду заяву з якої вбачається, що вони не мають заперечень щодо задоволення позову. Справу просять розглянути у їхню відсутність(а.с.76-77).

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Встановлено, що зборами уповноважених членів колгоспу імені Леніна Великобагачанської селищної ради народних депутатів від 22 грудня 1981 року позивачеві ОСОБА_1 було виділено присадибну земельну ділянку площею 0,07 га. для житлового будівництва в АДРЕСА_1 (а.с. 5).

З акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта від 26 грудня 2005 року вбачається, що пред'явлений державній приймальній комісії одноквартирний житловий будинок в АДРЕСА_1, - забудовник ОСОБА_5 - прийнятий в експлуатацію, на даний житловий будинок мається технічний паспорт (а.с. 6-9).

Виконавчим комітетом Великобагачанської селищної ради Полтавської області 28 грудня 2005 року вирішено оформити право приватної власності на житловий будинок АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_1 та видати йому свідоцтво про право приватної власності на вищезгадане майно (а.с.14).

Земельна ділянка розташована в АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,07 га. зареєстрована за ОСОБА_1, про що свідчить свідоцтво про право власності та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.11-12).

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Великобагачанського районного управління юстиції Полтавської області відмовлено позивачеві ОСОБА_1 в проведенні державної реєстрації права власності на житловий будинок розташований в АДРЕСА_1 у зв'язку з неподанням необхідних документів: свідоцтва про право власності САА/823248, виданого виконавчим комітетом Великобагачанської селищної ради або завіреної в установленому порядку органом, що видав документ, копію примірника втраченого документу (а.с. 3; 16).

Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності встановлена судом.

Відповідно до ст.ст. 316; 317; 318; 319; 321 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непорушним.

Зважаючи на ту обставину, що ОСОБА_1 правомірно володіє спірним житловим будинком, про що свідчать наявні в справі матеріали, але оформити своє право власності в Реєстраційній службі позбавлений можливості у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу, за ним слід визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1

Керуючись ст.ст. 10; 11; 60; 88; 208; 214; 215; 218 ЦПК України; ст.ст. 316; 317; 318; 319; 321; ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем с. Кротівщина В-Багачанського району Полтавської області право власності на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 68,4 м2 з господарськими будівлями: літня кухня літ. «Б», гараж літ. «В», сарай літ. «Г», погріб літ. «Д», колодязь літ. «№1», огорожа літ. «№2-3», що розташовані в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області на протязі 10 днів з дня його проголошення, шляхом подачі апеляційних скарг через Миргородський міськрайонний суд.

Суддя: С. В. Андрущенко-Луценко