Справа № 346/6482/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 січня 2015 року м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд

Івано-Франківської області

у складі : Головуючого судді Димашка В.П.,

за участі секретаря Гайової Г.Ф.,

позивачів ОСОБА_1,

ОСОБА_2,

ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Коломия справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися в суд із позовом, який уточнили, і в якому просили визнати ОСОБА_4, 1966 р.н. таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Свої вимоги мотивували тим, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 17 липня 2004 року посвідченого ОСОБА_5, приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за № 433, вони, ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є власниками квартири АДРЕСА_1.

Даний договір купівлі-продажу квартири зареєстрований в Коломийському МБТІ 15 жовтня 2004 року номер запису 3814 в книзі 28.

Згідно довідки КП «Житлоінфоцентр» від 27 листопада 2014 року № 1816 підтверджено, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1, 1963р.н., ОСОБА_3, 1997 р.н., ОСОБА_2, 1990 р.н. та ОСОБА_4, 1966 р.н.

Однак, ОСОБА_4 з моменту реєстрації в квартирі АДРЕСА_1 не проживає.

ОСОБА_4 вже тривалий час не турбується за спірне житло, не несе ніяких витрат по оплаті за житлово-комунальні послуги, оскільки не проживає в квартирі АДРЕСА_1. Наведене свідчить, що відповідач втратив будь-який інтерес до спірного житла. Так як відповідач не проживає у спірній квартирі і не виконує обов»язків пов»язаних з утриманням житла, оплатою за житлово-комунальні послуги, але значиться в ньому зареєстрованим, вони змушені нести всі витрати по утриманню квартири власними коштами. Все це поставило їх в скрутне матеріальне становище.

Таким чином, оскільки відповідач ОСОБА_4 не проживає в квартирі АДРЕСА_1 з моменту його реєстрації, то він може бути визнаним таким, що втратив право на користування квартирою.

Позивач ОСОБА_1 просила позовні вимоги задовольнити, та пояснила, що вона прописала відповідача у квартирі яка належить їй та її дітям, оскільки йому це було потрібно для працевлаштування. Однак він у їхній квартирі ніколи не проживав. Десь пів року тому вона зателефонувала і попросила щоби він знявся з реєстрації, він пообіцяв що зробить це, однак до цього часу з реєстрації не знявся, а його телефон не відповідає. Допускає що він виїхав у Луганськ.

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 позовні вимоги підтримали та пояснили, що вони відповідача жодного разу не бачили.

Відповідач в судове засідання не з'явився повторно з невідомих для суду причин хоча про час та місце розгляду справи належним чином був повідомлений в порядку передбаченому законодавством.

Свідок ОСОБА_6 пояснив, що він проживає неподалік з позивачами, часто буває у них вдома, відповідача він знає але той не проживав і не проживає у позивачів.

Свідок ОСОБА_7 пояснив, що він знає відповідача оскільки ходив разом з ним до однієї церкви, останній раз його бачив близько 6 років назад. Де зараз той проживає йому невідомо. У позивачів відповідач ніколи не проживав і не проживає на даний час.

Заслухавши пояснення позивачів, свідків дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовну заяву слід задовольнити з таких підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 придбали квартиру АДРЕСА_1 в рівних частках, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 17 липня 2004 року, який посвідчений приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрований у реєстрі за № 433.

Згідно витягів про реєстрацію права власності на нерухоме майно Коломийського МБТІ за № 5079853 від 15.10.2004 року, за № 5079762 від 15.10.2004 року та за № 5079932 від 15.10.2004 року право власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках по 1/3 за кожним.

Згідно довідки абонентного відділу «Житлоінфоцентр» № 1816 від 27.11.2014 року в квартирі АДРЕСА_1, зареєстровані: ОСОБА_1, 1963р.н., ОСОБА_3, 1997 р.н., ОСОБА_2, 1990 р.н. та ОСОБА_4, 1966 р.н.

Згідно будинкової книги для прописки громадян, що проживають у квартирі АДРЕСА_1, крім позивачів з 25.01.2005 року зареєстрований ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6

Свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 підтвердили, що відповідач ОСОБА_4 у квартирі АДРЕСА_1 ніколи не проживав та не проживає.

Наведені докази вказують на те, що відповідач не проживає у квартирі АДРЕСА_1, яка належить позивачам, тривалий час, значно більше шестимісячного строку передбаченого ст. 71 ЖК України та більше одного року передбаченого ч.2 ст. 405 ЦК України, а тому є підстави для визнання його таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1.

На підставі наведеного, ст.ст. 71, 72 ЖК України, керуючись ст.ст. 213, 215, 223, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити. Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6 таким, що втратив право на користування житлом, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційну скаргу на рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення через Коломийський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

Суддя Димашок В. П.