Справа № 288/241/15-ц
Провадження № 2/288/160/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2015 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Сікан В. М.,

при секретарі - Дашинській Н.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_4, третя особа - Реєстраційна служба Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області про визнання права власності на будівлі за спадкоємцями,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі у своїй позовній заяві вказують, що ІНФОРМАЦІЯ_7 року, помер їх батько - ОСОБА_5, останнє місце проживання якого було село Ходорків, Попільнянського району, Житомирської області.

Після смерті відкрилася спадщина.

До складу спадкового майна входить житловий будинок АДРЕСА_1, про що додано договір купівлі-продажу, посвідчений 24 березня 1992 року секретарем виконавчого комітету Ходорківської сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області і зареєстрований в реєстрі під номером 16.

Будинок зареєстрований в Погосподарській книзі № 13 Ходорківської сільської ради і на нього відкритий відповідний особовий рахунок № НОМЕР_1.

Позивачі являються спадкоємцями за заповітом, посвідченим секретарем виконавчого комітету Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області 01 квітня 2010 року і зареєстрованого в реєстрі під номером 5.

Крім позивачів спадкоємцем вказаним в заповіті, є син спадкодавця -ОСОБА_4, але він спадщину не прийняв і на неї, не претендує.

Позивачі вчасно, в передбачений законом строк, прийняли спадщину шляхом подання відповідної заяви на адресу Попільнянської державної нотаріальної контори, але не можуть оформити спадкових прав, так як правовстановлюючий документ на будинок, а саме договір купівлі-продажу батьком не був зареєстрований в органах державної реєстрації.

На прохання до Реєстраційної служби Попільнянського районного управління юстиції зареєструвати договір на ім'я спадкодавця, позивачі одержали усну відмову і роз'яснення, що у відповідності до вимог статті 346 Цивільного кодексу України право власності припиняється в разі смерті власника, на померлих осіб реєстрація не проводиться.

Технічна характеристика будівель: будинок дерев'яний в закидь, 1973 року побудови, позначений під літерою А-1, загальною площею - 100,9 квадратних метрів, житловою площею - 55,6 квадратних метрів, сарай з л/к, позначений на плані під літерою Б-1, погріб, позначений на плані, під літерою В-1, колодязь, позначений на плані під літерою № 1-1 .

Вартість домоволодіння згідно довідки виданої КП «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації» 23 січня 2015 року № 65 становить 94 363 гривні.

Факт належності нерухомого майна спадкодавцю підтверджується договором купівлі - продажу.

Державний нотаріус Попільнянської державної нотаріальної контори відмовив в видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом з підстав недотримання вимог чинного законодавства щодо оформлення будинку, що спонукало позивачів звернутися за судовим захистом.

Позивачі просять визнати за ними, як спадкоємцями за заповітом, посвідченим секретарем виконавчого комітету Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області 01 квітня 2010 року і зареєстрованого в реєстрі під номером 5, право власності (в розмірі однієї другої частки за кожним) в дерев'яному в закидь, житловому будинку, позначеному на плані під літерою А-1, загальною площею - 100,9 квадратних метрів, житловою площею - 55,6 квадратних метрів, сарай з л/к, позначений на плані під літерою Б-1, погріб, позначений на плані під літерою В-1, колодязь, позначений на плані під літерою № 1-1, розташованому за адресою: АДРЕСА_1.

Позивачі в судове засідання не з'явилися, просили справу слухати у їх відсутність, позовні вимоги підтримують, просять задовольнити їх в повному обсязі.

Представник відповідача Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без його участі, заперечень проти позову не має.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без його участі, заперечень проти позову не має.

Представник третьої особи - Реєстраційної служби Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області в судове засідання не з'явився, надіслав до суду заяву про слухання справи у його відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_7 року.

Згідно заповіту від 01 квітня 2010 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, все своє майно заповідає своїм дітям: ОСОБА_1 - ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4 - ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_2 - ІНФОРМАЦІЯ_4 в рівних долях кожному.

Відповідно до технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого станом на 22.07.2014 року, інвентаризаційна вартість житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_2, становить 82 469 гривень.

Як вбачається з витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 39329891 від 12.01.2015 року, спадкова справа після смерті ОСОБА_5, померлого 20.08.2014 року, зареєстрована в Спадковому реєстрі.

Відповідно до довідки №65 виданої 23.01.2015 року КП «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації» та довідки № 11/02-22 виданої 06.01.2015 року Ходорківською сільською радою, право власності померлого на будинок незареєстровані, інвентаризаційна оцінка становить 94 363 гривні, на період оформлення договору купівлі - продажу від 24.03.1992 року інвентаризація не проводилась, померлий ОСОБА_5 - ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженець міста Балта Одеської області, який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 року постійно проживав та був зареєстрований до дня смерті за адресою: АДРЕСА_2, одиноко.

Відповідно до повідомлення № 47/02-31 від 20 лютого 2015 року завідуючої Попільнянською державною нотаріальною конторою в Житомирській області, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, через відсутність правовстановлюючих документів на вищевказаний житловий будинок.

Згідно договору купівлі - продажу від 24 березня 1992 року зареєстрованого за № 16, посвідченого секретарем виконавчого комітету Ходорківської сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області, виконком Ходорківської сільської ради народних депутатів продав ОСОБА_5 жилий будинок, стіни дерев'яні, покрівля залізна, на три кімнати, загальною площею 83,4 кв.м., жила площа 54,6 кв. м. в с. Ходорків Попільнянського району Житомирської області і розташований на землях Ходорківської сільської ради.

Як вбачається з виписки № 31/02-21 від 14.01.2015 року з погосподарської книги № 13 виконкому Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області на 2011-2015 роки, особовий рахунок № НОМЕР_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_6 являвся головою двору домогосподарства розташованого за адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до ч.1 ст.182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно до вимог ч. ч. 2, 4 ст. 331 цього ж кодексу, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна) та державної реєстрації.

Згідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.5 статті 1268 Цивільного кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Відповідно до ч. 1 статті 1297 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої єнерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Керуючись ст.182, 331, 392, 1218-1223,1235, 1261,1268-1270,1297 ЦК України; ст. 3, 10, 57, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року; суд, -

РІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 і ОСОБА_2, як спадкоємцями за заповітом, посвідченим секретарем виконавчого комітету Ходорківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області 01 квітня 2010 року і зареєстрованого в реєстрі під номером 5, право власності (в розмірі однієї другої частки за кожним) в дерев'яному в закидь, житловому будинку, позначеному на плані під літерою А-1, загальною площею - 100,9 квадратних метрів, житловою площею - 55,6 квадратних метрів, сарай з л/к, позначений на плані під літерою Б-1, погріб, позначений на плані під літерою В-1, колодязь, позначений на плані під літерою № 1-1, розташованому за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду Сікан В. М.