Справа № 478/554/15-ц пров. № 2/478/166/2015
У х в а л а

про призначення експертизи

02.09.2015року Казанківський районний суд Миколаївської області

в складі головуючої судді Сябренко І.П.

за участю: секретаря Фалій В.В.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду смт. Казанка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Сила росту» Казанківського району Миколаївської області про визнання договору оренди землі недійсним,

В с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ТОВ «Сила росту» Казанківського району про визнання договору оренди землі недійсним в якій зазначила, що вона на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №929490 є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 12,61 га., розташованої в межах території Казанківської селищної ради Миколаївської області. У червні 2014 року дізналася, що реєстраційною службою Казанківського РУЮ 07.05.2014 року було проведено державну реєстрацію договору оренди землі від 23.03.2010 року нібито укладеного між нею та ТОВ «Сила росту», на оренду вищезазначеної земельної ділянки строком на 10 років. Посилаючись на те, що договір укладений без її згоди, як власника земельної ділянки та не містить істотних умов, передбачених ст.15 Закону України «Про оренду землі», просила визнати недійсним договір оренди землі, укладений між нею та ТОВ «Сила росту» Казанківського району Миколаївської області, зареєстрованого реєстраційною службою Казанківського районного управління юстиції Миколаївської області на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за №13039785 від 07 травня 2014 року та стягнути з відповідача на її користь судові витрати.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні стверджує, що договір оренди землі, укладений 23.03.2010 року з відповідачем ТОВ «Сила росту» не укладала та не підписувала.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні посилаючись на те, що договір оренди землі, який був предметом спору у адміністративному суді по справі №2-а-2143/12/1470 відрізняється від договору оренди землі, право оренди якого зареєстровано реєстраційною службою 21.05.2014 року, тобто існують два різні договори оренди землі, де текст деяких перших листів договорів протирічать один одному, заявила клопотання про призначення судової експертизи виконання якої доручити Запорізькому відділенню Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз. При цьому, просила поставити на вирішення експерту наступні питання:

-Чи виконаний підпис в договорі оренди землі, укладеного 23 березня 2010 року, ОСОБА_1, чи іншою особою?

-Встановити давність складання тексту першого листа договору оренди землі від 23 березня 2010 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Сила росту», а саме в який період часу створений (написаний) рукописний текст першого листа договору?

-Встановити давність складання тексту другого листа договору оренди землі від 23 березня 2010 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Сила росту», а саме в який період часу створений (написаний) рукописний текст другого листа договору?

В силу ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Згідно п. 2 Постанови Пленуму Верховного Суду України №8 від 30.05.1997 року «Про судову експертизу в кримінальних та цивільний справах» зазначено про неприпустимість призначення експертизи у випадках, коли зясування певних обставин не потребує спеціальних знань , а також порушених перед експертом правових питань, вирішення яких віднесено законом до компетенції суду.

Заслухавши думку сторін у справі, щодо призначення судової експертизи суд приходить до висновку про те, що необхідно призначити судово-почеркознавчу експертизу та експертизу матеріалів, оскільки для з'ясування обставин що мають значення у справі, потрібні спеціальні знання в області почеркознавства, а тому необхідно призначити судову експертизу.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 143, 144, п.5 ст.202 ЦПК України, суд

У х в а л и в:

Призначити у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Сила росту» Казанківського району Миколаївської області про визнання договору оренди землі недійсним судово-почеркознавчу експертизу та експертизу матеріалів, на вирішення якої поставити питання:

-Чи виконаний підпис в договорі оренди землі, укладеного 23 березня 2010 року, ОСОБА_1, чи іншою особою (а.с.32-33)?

-Чи виготовлений рукописний текст першого та другого листа договору оренди землі від 23 березня 2010 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Сила росту» у той час, яким датований документ (а.с.32-33)?

-У який період часу був виконаний рукописний текст у першому та другому листі договору оренди землі від 23 березня 2010 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Сила росту»(а.с.32-33)?

-Чи в один період часу були виконані рукописні текст та підпис у договорі оренди землі від 23 березня 2010 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Сила росту»(а.с.32-33)

Проведення експертизи доручити Запорізькому відділенню Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз, попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Надати для проведення експертизи:

- письмовий договір оренди землі, укладений 23 березня 2010 року, підписаного від імені ОСОБА_1 (а.с.32-33);

- зразки підпису ОСОБА_1 , а саме: технічну документацію (а.с.124,125,127), договір оренди землі №160 від 09.11.2011 року (а.с.135-136), акт про передачу межових знаків під охорону та зберігання (а.с.137,138), акт прийому-передачі земельної ділянки (а.с.139), заяви (а.с.142-148), квитанція та видаткові касові ордери (а.с.149-151), підписані ОСОБА_1 та експериментальні зразки підпису ОСОБА_1, виконанні в судаовому засіданні на 10 аркушах (а.с.152-161).

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача, роз'яснити йому положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

На ухвалу в частині зупинення провадження у справі може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Казанківський районний суд протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя