Провадження № 2/628/309/15
Справа № 628/203/15-ц
24 березня 2015 року Куп'янський міськрайонний суд Харківської області
у складі: головуючого - судді Гетьман Л.В.
при секретарі - Бабенко О.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Куп'янську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа : Куп'янський райвідділ головного управління державної міграційної служби в Харківській області про усунення перешкод у здійсненні права користування житловим будинком, який належить на праві власності фізичній особі, визнання фізичних осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа : Куп'янський райвідділ головного управління державної міграційної служби в Харківській області про усунення перешкод у здійсненні права користування житловим будинком, який належить на праві власності фізичній особі, визнання фізичних осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, вказуючи, що йому на праві власності, згідно договору купівлі-продажу від 22 жовтня 2013 року, належить житловий будинок за адресою : АДРЕСА_1. У цьому будинку значаться зареєстрованими - ОСОБА_2, ОСОБА_3, які не є членом його сім'ї, в житловому будинку відсутні будь-які їх речі та майно. Комунальні витрати по будинку він несе сам у повному обсязі. Про те, що у житловому будинку значаться зареєстрованими відповідачі, йому стало відомо тільки коли він зареєструвався у цьому будинку. Між тим, виявилось, що відповідачі у теперішній час проживають в АДРЕСА_2 та значаться зареєстрованими у вказаному селі по АДРЕСА_2 у складі сім'ї свої матері ОСОБА_4, у якої він купив вищевказаний будинок.
Позивач у судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи без його участі, в задоволенні позову просить відмовити.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином про час та місце судового розгляду, тому вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.
Третя особа у судове засідання не з'явилась, надавши суду заяву про розгляд справи у відсутність представника, проти позову не заперечує.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом установлено, що згідно договору купівлі-продажу від 22.10.2013 року позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок за адресою : АДРЕСА_1 (а.с.7,8).
В даному будинку зареєстровані відповідачі по справі ОСОБА_2, ОСОБА_3, але з 2002 року за вищевказаною адресою не проживають, що підтверджується довідкою № 6011 від 25.12.2014 року, виданої виконавчим комітетом Куп'янської міської ради Харківської області (а.с.12).
На підставі довідки № 484 від 29.12.2014 року про склад сім'ї, виданої виконавчим комітетом Плосківської сільради Таращанського району Київської області, відповідачі значаться зареєстрованими у АДРЕСА_2. (а.с.13).
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Враховуючи докази по справі і той факт, що відповідачі фактично не проживають за адресою : АДРЕСА_1 з 2002 року понад встановлені ст. 71 ЖК України строки без поважної причини, суд вважає, що вони втратили право користуватися даним житловим приміщенням.
Керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 15, 57, 61, 118, 119, 224, 294, 296 ЦПК України, ст. ст.316, 319 ЦК України, ст. ст. 71, 150, 163 Житлового Кодексу України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа : Куп'янський райвідділ головного управління державної міграційної служби в Харківській області про усунення перешкод у здійсненні права користування житловим будинком, який належить на праві власності фізичній особі, визнання фізичних осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 втратившими право користування житловим будинком АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1 на праві особистої власності.
Зобов'язати Куп'янський районний відділ головного управління державної міграційної України в Харківській області зняти з реєстрації в АДРЕСА_1 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Куп'янський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10 - ти денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.

Суддя Л.В. Гетьман