Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( заочне)

9 листопада 2015 року Добропільський міськрайонний суд Донецької області в складі:

Головуючого - судді Тітової Т.А.

Секретаря Михайловської Т.П.

За участю позивача ОСОБА_1

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Добропілля цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в суд в серпні 2015 року з цим позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою в АДРЕСА_1, та зобов»язання відповідних органів зняти відповідача з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

На обґрунтування вимог позивач зазначив і суду пояснив , що він є власником квартири в АДРЕСА_1 на підставі рішення суду від 8 жовтня 2014 року.

Попереднім власником квартири ОСОБА_3, яка є його рідною сестрою, в дане жиле приміщення був вселений і зареєстрований як її співмешканець відповідач ОСОБА_2 , з яким вона згодом зареєструвала шлюб . У 2014 році сестра разом з відповідачем виїхали із квартири в іншу місцевість , але відповідач не знявся з реєстраційного обліку , що обмежує його у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.

В судовому засіданні позивач підтримав позов і просить його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2, який не проживає за місцем реєстрації , про розгляд справи повідомлявся через житлово- експлуатаційну службу - ТОВ « ДЕП-2», і вважається належним чином повідомлений.

Справу розглянуто у відсутності відповідача на підставі наявних в ній доказів.

Вислухавши пояснення позивача, допитав свідків, дослідивши матеріали справи , суд дійшов такого висновку.

З обставин справи встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі рішення Добропільського міськрайонного суду Донецької області від 8 жовтня 2014 року по справі за його позовом до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності є власником квартири, розташованої в АДРЕСА_1. Право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21 жовтня 2014 року.

Згідно довідки , виданої КП « Добропільська служба єдиного замовника» 5 червня 2015 року , в зазначеній квартирі значиться зареєстрований співмешканець ОСОБА_3 - ОСОБА_2

Допитані свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 підтвердили, що ОСОБА_3 і ОСОБА_2 проживали в квартирі в АДРЕСА_1, були одружені і разом виїхали із цієї місцевості.

У відповідності до припису ст.. 156 ЖК України щодо прав та обов»язків членів сім»ї власника жилого будинку( квартири) слідує, що припинення права власності на житло припиняє право членів його сім»ї на користування цим жилим приміщенням.

Отже, оскільки право власності ОСОБА_3 на спірну квартиру припинено , припиняється право користування цією квартиру з боку відповідача ОСОБА_2 , який був вселений і проживав як член її сім»ї.

Тому у позивача як нового власника квартири є право вимагати усунення перешкод у користуванні належним йому жилим приміщенням шляхом зняття особи з реєстрації в разі , якщо вона позбавлена права користування житлом.

Так, у відповідності до ст.. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації здійснюється також на підставі рішення суду про , зокрема, позбавлення права користування житловим приміщенням.

Таким чином, зняття особи з реєстраційного обліку залежить від вирішення питання про позбавлення її права користування жилим приміщенням.

Так як діючим законодавством не передбачено перехід до нового власника прав та обов»язків попереднього власника в частині збереження права користування житлом членів сім»ї колишнього власника , суд у відповідності до ст.. 156 ЖК України приймає рішення про визнання відповідача ОСОБА_2 члена сім»ї колишнього власника житла втратившим право користування цим житлом.

Враховуючи, що рішення суду про позбавлення особи права користування жилим приміщенням є підставою для зняття особи з реєстраційного обліку, вимоги позивача до невизначеного відповідача про зняття ОСОБА_2 з реєстрації заявлені зайво , підлягають відхиленню.

На підставі ст.. 156 ЖК України, керуючись ст.. ст.. 10,57,60,209 ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 , визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

В іншій частині позову відмовити.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем в даний суд протягом 10 днів після отримання його копії

На рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Донецької області через даний суд протягом 10 днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги , якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Тітова Т.А .

09.11.2015