Справа №717/1968/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 січня 2015 року Кельменецький районний суд Чернівецької області у складі:

головуючого - судді: Харабари І.В.

при секретарі: Дєдовій В.С.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Росошанівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області та ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування та на самочинно збудоване нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 подав до Кельменецького районного суду позовну заяву, в якій просить визнати за ним, ОСОБА_1, право власності в порядку спадкування на 2/3 частки житлового будинку та інших споруд, які розташовані в АДРЕСА_1 і яке складається з житлового будинку, позначеного літерою «А-І», сараю, позначеного літерою «Б», гаража, позначеного літерою «В», убиральні, позначеною літерою «Г», воріт позначених №1, криниці, позначеної № 2, огорожі, позначеної №3-4, вартістю 32319 гривень 33 копійки.

Визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на розташовані в АДРЕСА_1 самочинно збудовані будівлі та споруди, а саме сарай, позначений літерою «Ж», літню кухню, позначену літерою «Є», котельню, позначену літерою «Е», літню кухню, позначену літерою «Д», вартістю 9977 гривень.

Представник відповідача - сільський голова с. Росошани Кельменецького району Чернівецької області Кучейник С.В. в судове засідання не з'явилася, надіславши до суду заяву, в якій заявлені вимоги ОСОБА_1 визнає та не заперечує щодо їх задоволення.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, надіславши до суду заяву, в якій просить справу слухати в його відсутності, заявлені вимоги ОСОБА_4 визнає та не заперечує щодо їх задоволення.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилися, надіславши до суду заяву, в якій просять справу слухати в їх відсутності, заявлені вимоги підтримують та просять їх задовольнити.

Судом досліджені наступні докази: копія паспорта громадянина України ОСОБА_1 серії НОМЕР_1, виданий 15 січня 1998 року Кельменецьким РВ УМВС України в Чернівецькій області, копія свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 21505762 від 13 травня 2014 року, копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, про реєстрацію права власності № 21508851 від 13 травня 2014 року, копія свідоцтва про одруження між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 серії НОМЕР_2, видане 02 жовтня 1955 року Росошанівською сільською радою Кельменецького району Чернівецької області, копія довідки №871, видана 13 серпня 2010 року виконкомом Росошанівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області, копії заяв ОСОБА_8 від 12 квітня 2010 року, ОСОБА_2 від 11 серпня 2010 року, копія свідоцтва про смерть ОСОБА_7 серії НОМЕР_3, видане 09 жовтня 2009 року виконкомом Росошанівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області, довідки № 353, № 354 видані 13 квітня 2010 року виконкомом Росошанівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області, копія свідоцтва про смерть ОСОБА_6 серії НОМЕР_4, видане ІНФОРМАЦІЯ_2 виконкомом Росошанівської сільської ради Кельменецького району Чернівецької області, копії заповітів ОСОБА_7 та ОСОБА_6 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2, копія заяви ОСОБА_1 від 11 травня 2010 року, копія довідки Кельменецького РБТІ № 13 від 28 серпня 2013 року, довідка № 420, видана 17 листопада 2014 року Росошанівською сільською радою Кельменецького району Чернівецької області, копія листа № 5-4/612 виданий 09 жовтня 2014 року інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю в Чернівецькій області, копія звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта від 13 жовтня 2014 року, копія технічного паспорта на житловий будинок АДРЕСА_1, копія свідоцтва про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 9607945 від 18 січня 2006 року, копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, про реєстрацію права власності № 21508851 від 13 травня 2014 року, копія висновку про вартість об'єкта оцінки від 03 листопада 2014 року, копія висновку про вартість майна від 18 серпня 2014 року, довідка № 12-01/770, видана 30 жовтня 2014 року Кельменецьким міжрайонним управлінням держсанепідемслужби в Чернівецькій області, довідка № 79, видана 27 жовтня 2014 року Кельменецьким районним сектором управління ДСНС України в Чернівецькій області, копія довіреності від 16 грудня 2014 року.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом 2/3 частин майна ОСОБА_7, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, що належало їм на день смерті.

Позивач своєчасно прийняв спадщину шляхом подання заяви до нотаріальної контори.

Після смерті ОСОБА_7 та ОСОБА_6 залишилось нерухоме майно, а саме житловий будинок, позначений літерою «А-І», сарай, позначений літерою «Б», гараж, позначений літерою «В», убиральня, позначена літерою «Г», ворота позначені №1, криниця, позначена № 2, огорожа, позначена №3-4, вартістю 58456 гривень, що розташовані в АДРЕСА_1

ОСОБА_1 є спадкоємцем 2/3 частин вищезазначеного майна, вартість яких складає 32319 гривень 33 копійки.

Спірні споруди належали ОСОБА_7, ОСОБА_6 та ОСОБА_2, що стверджується свідоцтвом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 9607945 від 18 січня 2006 року.

Спірні споруди не порушують державні будівельні норми та правила.

Позивач є власником земельної ділянки на якій розташовані спірні споруди, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 21505762 від 13 травня 2014 року.

Згідно листа № 5-4/612, виданого 09 жовтня 2014 року інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю в Чернівецькій області вбачається, що позивачу ОСОБА_1 відмовлено у прийнятті у експлуатації господарських будівель (літньої кухні, позначеної літерою «Д», котельні, позначеної літерою «Е», літньої кухні, позначеної літерою «Є», сараю, позначеного літерою «Ж»)

Вказані обставини стверджуються дослідженими судом доказами.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або законність набуття права власності не встановлено судом.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцям з часу відкриття спадщини.

Відповідно до п.3.1 «Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж», затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва житлово-комунального господарства України від 24.06.2011 року № 91 зареєстровано в Міністерстві юстиції України 11.07.2011 року за № 830/19568 із змінами і доповненнями (далі Порядок) документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до абзацу другого п.3.1 Порядку прийняття в експлуатацію об'єктів здійснюється територіальними органами Державної архітектурно-будівельної інспекції України (крім закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них).

Таким чином, позивач не має можливості оформити право власності на житловий будинок та господарські споруди шляхом звернення до інспекції державного будівельного архітектурного контролю про прийняття об'єкта до експлуатації, так як дане майно було побудоване до 5 серпня 1992 року. Крім того відповідно до ч.4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, таким чином правовстановлюючі документи не можуть бути оформлені на покійного власника майна.

Відповідно до п.1 Глави 13 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» затвердженого наказом міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії, в зв'язку з чим позивачка не має змоги оформити спадщину в нотаріальному порядку, оскільки в нього відсутні правовстановлюючі документи на спірне нерухоме майно на ім'я покійних ОСОБА_7 та ОСОБА_6.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Згідно ч.1 та ч.5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Враховуючи наведене, суд вважає, що за позивачем слід визнати, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_7 та ОСОБА_6, право власності на 2/3 частини спірного житлового будинку, позначеного літерою «А-І», сараю, позначеного літерою «Б», гаража, позначеного літерою «В», убиральні, позначеною літерою «Г», воріт позначених №1, криниці, позначеної № 2, огорожі, позначеної №3-4.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, суд вважає, що за позивачем слід визнати право власності на самочинно збудовані літню кухню, позначену літерою «Д», котельню, позначену літерою «Е», літню кухню, позначену літерою «Є», сарай, позначений літерою «Ж», які розташовані по АДРЕСА_1.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити та визнати за ним в порядку спадкування право власності на 2/3 частини житлового будинку, позначеного літерою «А-І», сараю, позначеного літерою «Б», гаража, позначеного літерою «В», убиральні, позначеною літерою «Г», воріт позначених №1, криниці, позначеної № 2, огорожі, позначеної №3-4, а також право власності на спірні самочинно збудовані літню кухню, позначену літерою «Д», котельню, позначену літерою «Е», літню кухню, позначену літерою «Є», сарай, позначений літерою «Ж», як на самочинно збудовані.

На підставі ст.ст. 15, 16, 328, ч.5 ст. 376, 1216,1218,1222, ЦК України у редакції 2003 року, керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 15, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності, в порядку спадкування, на 2/3 частки житлового будинку, позначеного літерою «А-І», сараю, позначеного літерою «Б», гаража, позначеного літерою «В», убиральні, позначеною літерою «Г», воріт позначених №1, криниці, позначеної № 2, огорожі, позначеної №3-4, вартістю 32319 гривень 33 копійки, які розташовані в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані будівлі та споруди, а саме: сарай, позначений літерою «Ж», літню кухню, позначену літерою «Є», котельню, позначену літерою «Е», літню кухню, позначену літерою «Д», вартістю 9977 гривень, що розташовані в АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Кельменецький районний суд Чернівецької області.

Суддя: /підпис/

Копія. З оригіналом згідно: