Справа № 265/500/15-ц
Провадження № 2/265/612/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

10 червня 2015 року місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Костромітіної О.О.,

при секретарі Симоновій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Прокурора м. Маріуполя в інтересах держави в особі Маріупольської міської ради Донецької області до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

Прокурор м. Маріуполя в інтересах держави в особі Маріупольської міської ради Донецької області звернувся до суду з позовними вимогами до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди земельної ділянки.

В обґрунтування позовних вимог вказував на те, що між Маріупольською міською радою та громадянином ОСОБА_1 на підставі рішення Маріупольської міської ради від 29.02.2008 № 5/19-3439 укладено договір оренди земельної ділянки по вул. Волгодонській, 1 в Орджонікідзевському районі м. Маріуполя площею 0,1002 га та який зареєстровано 10.06.2008 у книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди землі за № 04.08.16200321 та додатковий до нього договір, який зареєстровано 25.07.2011 у книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди землі за № 00079 .

Згідно даного договору Маріупольська міська рада передає, а громадянин ОСОБА_1 приймає в строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться по вулиці Волгодонській, 1 в Орджонікідзевському районі м. Маріуполя площею 0,1002 га. Договір укладено строком на 10 років (до 28.02.2018).

Відповідно до п. 4.4. Договору оренди земельної ділянки орендна плата за землю вноситься за базовий податковий (звітний) період щомісячно протягом 30 календарних днів за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця. Розмір орендної плати за земельну ділянку змінюється у разі індексації у встановленому законом порядку грошової оцінки.

Згідно з п.4.11. Договору у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим Договором, справляється пеня у розмірі 0,3 % від несплаченої суми за кожний день прострочення, доки суму простроченої орендної плати не буде повністю сплачено, але не більше ніж 120% річної облікової ставки НБУ, діючої на день виникнення боргу або на день його погашення, в залежності від того, яка з цих величин більше.

Станом на 31.12.2014 заборгованість з орендної плати за землю громадянина ОСОБА_1 перед місцевим бюджетом за період з 30.01.14 по 30.12.14 складає 28 004, 61 грн., в тому числі пеня 2 296, 49 грн.

Маріупольської міською радою 01.08.2014 за № 1430 направлено претензію на адресу громадянина ОСОБА_1 про необхідність сплатити заборгованість з орендної плати за землю, однак відповідь на вказану претензію не надходила. Вказане порушення вимог закону спричиняє шкоду інтересам Маріупольської територіальної громади, оскільки порушується порядок виконання державних та місцевих програм щодо раціонального використання земель, розвитку інфраструктури міста. А враховуючи, що бюджети місцевого самоврядування складають єдину бюджетну систему України, дії відповідача порушують такі її основні принципи, як повнота та ефективність та спричиняють шкоду також інтересам держави.

Старший прокурор прокуратури м. Маріуполя ОСОБА_2 до суду не зявилася, надала суду заяву з проханням розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримала повністю, не заперечувала проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_1, будучи належним чином повідомлений про день та час слухання справи через оголошення у пресі, до суду не зявився, у зв`язку з чим суд, керуючись ч.4 ст.169 ЦПК України, розглядає справу за її відсутності та на підставі ст. 224 ЦПК України, з урахуванням думки представника позивача, постановляє заочне рішення у справі.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку про задоволення позовних вимог за наступних підстав.

Судом встановлено, що між Маріупольською міською радою та громадянином ОСОБА_1 на підставі рішення Маріупольської міської ради від 29.02.2008 № 5/19-3439 укладено договір оренди земельної ділянки по вул. Волгодонській, 1 в Орджонікідзевському районі м. Маріуполя площею 0,1002 га та який зареєстровано 10.06.2008 у книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди землі за № 04.08.16200321 та додатковий до нього договір, який зареєстровано 25.07.2011 у книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди землі за № 00079.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 613,81 гривень, згідно п.4.1 даного договору.

Відповідно до п.п 4.3 Договору, орендна плата за землю сплачується Орендарем у грошовій формі у розмірі 4% від грошової оцінки земельної ділянки( за рік).

Пунктом 4.3 додаткового договору передбачено, що орендна плата за землю сплачується орендарем у грошовій формі в розмірі 4% від грошової оцінки земельної ділянки ( на рік) . 29 березня 2011 року орендна плата за землю сплачується орендарем у грошовій формі в розмірі 3% від грошової оцінки земельної ділянки ( на рік) (а.с.13).

Відповідно до п. 4.4. Договору оренди земельної ділянки орендна плата за землю вноситься за базовий податковий (звітний) період щомісячно протягом 30 календарних днів за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця. Розмір орендної плати за земельну ділянку змінюється у разі індексації у встановленому законом порядку грошової оцінки.

Згідно з п.4.11. Договору у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим Договором, справляється пеня у розмірі 0,3 % від несплаченої суми за кожний день прострочення, доки суму простроченої орендної плати не буде повністю сплачено, але не більше ніж 120% річної облікової ставки НБУ, діючої на день виникнення боргу або на день його погашення, в залежності від того, яка з цих величин більше.

Станом на 31.12.2014 заборгованість з орендної плати за землю ОСОБА_1 перед місцевим бюджетом за період з 30.01.14 по 30.12.14 складає 28 004, 61 грн., в тому числі пеня 2 296, 49 грн, яка передбачена п.4.11 основного договору. (а.с.16-17).

Маріупольської міською радою 01.08.2014 за № 1430 направлено претензію на адресу громадянина ОСОБА_1 про необхідність сплатити заборгованість з орендної плати за землю, однак відповідь на вказану претензію не надходила ( а.с.14-15).

Згідно ст. 15 Закону України «Про оренду землі» орендна плата (розмір, індексація, форми платежу, терміни та порядок внесення і перегляду) є однією з істотних умов договору оренди земельної ділянки

Статею 21 даного закону передбачено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі.

Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Сторони у разі невиконання зобов'язань за договором оренди землі, відповідно до ст. 36 Закону України «Про оренду землі», несуть відповідальність згідно із законом та договором.

Відповідно до вимог ч.1 п.«в» ст. 96 Земельного Кодексу України, громадянин ОСОБА_1 повинен своєчасно сплачувати орендну плату.

Відповідно до ст. 14.1.136. Податкового кодексу України орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності це обовязковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Субєктом плати за землю (платником) є землекористувач, у тому числі орендар. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюється за угодою сторін у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем.

З урахуванням вищенаведених норм права та з урахуванням того, що відповідачем орендна плата за користування земельною ділянкою в повному обсязі та своєчасно не сплачена суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог про стягнення з ОСОБА_1 на користь Маріупольської міської ради Донецької області заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою в сумі 28004, 61 гривень, пені у розмірі 2296,49 гривень, а всього 30301,10 гривень.

Керуючись ст.ст. 88, 213-215, 224-227 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов Прокурора м. Маріуполя в інтересах держави в особі Маріупольської міської ради Донецької області до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою в сумі 28004, 61 гривень, пені у розмірі 2296,49 гривень, задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Маріупольської міської ради Донецької області заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою в сумі 28004, 61 гривень, пені у розмірі 2296,49 гривень, а всього 30301,10 гривень, перерахувавши кошти на рахунок № 0054, код податку 13050500, отримувач УК Орджонікідзевського району м. Маріуполя, ОКПО 37989721, Банк ГУ ДКСУ Донецькій області, МФО 834016.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір у розмірі 303,01 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуто Орджонікідзевським районним судом міста Маріуполя за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Донецької області через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя О.О.Костромітіна