Справа № 564/2731/14-ц
Костопільський районний суд Рівненської області в складі:
головуючий суддя - Цвіркун О.С.
при секретарі - Федас І.О.,
за участю позивача -ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа на строні відповідача Костопільський РС УДМС України в Рівненській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернувся в суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача ВГІРФО Костопільського РВ УМВС України в Рівненській області, в якому просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим будинком, розташованим по АДРЕСА_1 в м. Костопіль Рівненської області та зняти її з реєстрації за вказаною адресою. В обґрунтування заявлених позовних вимог покликаються на те, що в будинку, який належить йому на праві приватної власності, зареєстрована відповідач ОСОБА_2, однак, остання там не проживає вже з травня 2012 року, її речей в помешканні немає, участі в утриманні житла та оплаті комунальних послуг не приймає.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги зменшив та просив суд визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим будинком, розташованим по АДРЕСА_1 в м. Костопіль Рівненської області із підстав викладених у позові, та окрім того зазначив, що не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, про місце та час розгляду справи повідомлялася належним чином в порядку встановленому п.4 ч.3 ст.122 ЦПК України.
Представник третьої особи Костопільський РС УДМС України в Рівненській області в судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку.
Суд, враховуючи думку представника позивача, який не заперечував проти ухвалення заочного рішення та дослідивши докази належного повідомлення відповідача про дату та час розгляду справи, дійшов висновку про можливість розгляду справи за відсутності відповідача та постановлення заочного рішення по справі.
Заслухавши позицію позивача, всебічно та об'єктивно дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1 в м. Костопіль Рівненської області (а.с.9).
З будинкової книги для прописки громадяни, проживаючих АДРЕСА_1 в м. Костопіль вбачається, що у будинку позивача з 12 травня 2012 року зареєстрована відповідач ОСОБА_2 (а.с.10-11).
Із пояснень ОСОБА_3 та ОСОБА_4 вбачається, що вони є сусідами позивача і їм достовірно відомо, що його внучка ОСОБА_2 з травня 2012 року і до цього часу в будинку ОСОБА_5 не проживає.
Згідно ст. 60 ЦПК України - кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків встановлених ст. 61 ЦПК України.
Частинами 1 і 4 статті 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Положення цього конституційного принципу закріплені у ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майно .
Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України - зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Оцінивши вищенаведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідач ОСОБА_2 будучи зареєстрованою у житловому будинку позивача перешкоджає користуванню належним останній майном через необхідність нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг відповідно до кількості зареєстрованих чоловік.
У відповідності до вимог ст.71 ЖК України наймач жилого приміщення або члени його сім'ї можуть бути визнані такими, що втратили право користування житловим приміщенням в разі не проживання в цьому жилому приміщенні без поважних на це причин більше шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.
Факт тривалого не проживання відповідача у спірному жилому приміщенні та невиконання ним обов'язків по оплаті та утриманню житла знайшов своє підтвердження в судовому засіданні, а її формальна реєстрація у спірному будинку перешкоджає позивачу вільно володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Судом не встановлено обставин, які перешкоджали б визнанню відповідача такою, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, який розташований по АДРЕСА_1
Таким чином, суд прийшов до висновку, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності його понад шість місяців у спірному будинку.
На підставі викладеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 18, 71, 72, 150 ЖК України, ст.ст. 316, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа на строні відповідача Костопільський РС УДМС України в Рівненській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовільнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратили право користування житловим будинком з надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 у м.Костопіль Рівненської області.
Заочне рішення може бути переглянуте Костопільським районний судом за письмовою заявою відповідача, шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Костопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Цвіркун О.С.