Справа № 310/5818/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

18 грудня 2015 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі: головуючого судді Парій О.В.

при секретарі Мирошниченко Н.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Бердянського міськрайонного суду справу за позовом ОСОБА_1 до Бердянської міської ради та ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, третя особа ОСОБА_3, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом, який уточнила. Зазначила, що право власності на житловий будинок № 84 по вул.Калініна в м.Бердянськ зареєстровано за ОСОБА_3 ? частка, та за ОСОБА_4 ? частка. Між співвласниками був визначений порядок користування житловим будинком у відповідності до якого ОСОБА_5 користувалася квартирою № 1, а ОСОБА_3 користувалася квартирою № 2. ОСОБА_4 померла 10 серпня 1994 року. Після її смерті міжвідомчою комісією здійснювалися заходи з пошуку спадкоємців померлої, державна нотаріальна контора відомостей про спадкоємців не мала. Єдина родичка, яку вдалося знайти, повідомила, що не бажає приймати спадок та надала згоду на надання позивачці у користування частини будинку, що знаходилася у користуванні померлої. Позивач вказує, що починаючи з 1994 року та по цей час вона мешкає у квартирі № 1 вказаного житлового будинку, веде господарство, сплачує комунальні платежі, користується земельною ділянкою, що передана під будівництво та обслуговування зазначеного житлового будинку, а також господарськими будівлями, що відносяться до житлового будинку. На протязі вказаного часу добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном, доглядає за ним, утримує, систематично проводить ремонти. Зазначила, що відповідач ОСОБА_2 до цього часу свідоцтво про право власності на спадкове майно за законом не отримала, будинком не користувалася та не користується, участі в його утриманні та догляду за ним не здійснювала, необхідні ремонтні роботи не проводила. Ніяких платежів, повязаних з утриманням будинку, не здійснювала. Вважає, що існують підстави для визнання за нею права власності на ? частину вказаного житлового будинку за набувальною давністю, оскільки проживає в ньому більше десяти років, добросовісно та відкрито користується та безперервно ним володіє. Просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на ? частину житлового будинку № 84 по вул.Калініна в м.Бердянськ.

У судовому засіданні 16 вересня 2014 року позивач та її представник адвокат ОСОБА_6 позовні вимоги підтримали. В судове засідання 18 грудня 2015 року позивач надала заяву про підтримання позовних вимог, викладених в уточненій позовній заяві, та про розгляд справи за її відсутності, надала згоду на вирішення справи за відсутності відповідачів заочно.

Бердянська міська рада в судові засідання представників не направила. Повідомлена. Заяв про відкладення розгляду справи не надходило.

ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася. Повідомлена. Заяв про відкладення розгляду справи не надходило.

Третя особа ОСОБА_7 в судове засідання не зявилася. Повідомлена. Заяв про відкладення розгляду справи не надходило.

Третя особа ОСОБА_3 в судовому засідання 16 вересня 2014 року позовні вимоги просила задовольнити. Пояснила, що є власником ? частини житлового будинку № 84 по вул..Калініна в м.Бердянськ. У другій половині будинку проживала ОСОБА_4 зі своїм співмешканцем. Вони зловживали спиртними напоями. ОСОБА_4 померла. Після її смерті дзвонили її рідним, але ніхто так і не приїхав. Вирішили, щоб в цій частині будинку жила ОСОБА_1. З 1995 1996 р.р. ОСОБА_1 вселилася в цю частину будинку. За цей час ОСОБА_1 підтримує в ній порядок, робить ремонти, сплачує комунальні послуги. Весь цей час родичі ОСОБА_4 не приїздили.

Справу вирішено за відсутності відповідачів заочно.

Аналізуючи докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ? частина житлового будинку за адресою: вул.Калініна, 84 в м.Бердянськ Запорізької області зареєстрована за ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого 21 жовтня 1980 року державним нотаріусом Бердянської державної нотаріальної контори ОСОБА_8 (реєстр. № 5561). Інша ? частина вказаного житлового будинку зареєстрована за ОСОБА_3.

Відповідно до свідоцтва про смерть ОСОБА_4 померла 10 серпня 1994 року (актовий запис про смерть від 10.08.94 р. № 1062).

Згідно листа Бердянської державної нотаріальної контори від 19 вересня 2014 року №3650/02-14 після померлої 10 серпня 1994 року ОСОБА_4 в Бердянську держнотконтору звернулися: - 30 листопада 1994 року ОСОБА_2, дочка померлої, з заявою про прийняття спадщини за законом, яка на момент подачі заяви мешкала в м.Нововибирську, Російська Федерація; - 13 вересня 1995 року ОСОБА_9, рідна племінниця померлої, з заявою про прийняття спадщини за законом, яка на момент подачі заяви мешкала в м.Казань, Російська Федерація.

Відповідно до показів ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, допитаних в якості свідків, ОСОБА_1 проживає в будинку приблизно з 19951996р.р.. Вселилася вона в цю частину будинку після смерті ОСОБА_4 та її співмешканця. Родичі померлої тоді повідомили, що їм нічого не треба. За час проживання ОСОБА_1 зробила в цій частині будинку ремонт, оформила на себе рахунку зі сплати кломунальних послуг та сплачує їх.

Крім цього, обставина відкритого та безперервного володіння ОСОБА_1 житловим будинком № 84 по вул.Калініна в м.Бердянськ підтверджується довідкою вуличного комітету № 18 м.Бердянська від 05 липня 2014 року, записами в домовій книзі на житловий будинок, договором про користування електричною енергією від 11 лютого 2006 року, розрахунковими документами про сплату послуг за користування електричною енергією, оплати послуг з водопостачання та водовідведення, оплати послуг за вивіз твердих побутових відходів.

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває права власності на це майно (набувальна давність). Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Виходячи з викладеного, суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 добросовісно заволоділа чужим майном ? часткою житлового будинку № 84 по вул.Калініна в м.Бердянськ, зареєстрованою за ОСОБА_4, та продовжує відкрито та безперервно ним володіти більше десяти років. В звязку з цим за нею належить визнати право власності на ? частку спірного житлового будинку за набувальною давністю.

Керуючись ст.ст. 3-6, 11, 57 - 62, 64, 212 - 215, 223-226, 294 ЦПК України, ст. 344 ЦК України (2003 рік), суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Бердянської міської ради та ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, третя особа ОСОБА_3, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на ? частину житлового будинку № 84 по вул.Калініна в м.Бердянськ, яка зареєстрована за ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого 21 жовтня 1980 року державним нотаріусом Бердянської державної нотаріальної контори ОСОБА_8 (реєстр. № 5561).

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О.В.Парій