Провадження №2/748/70/15
Єдиний унікальний № 748/14/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

26 січня 2015 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі головуючого судді Криворученка Д.П., секретарі Сидор А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

ВСТАНОВИВ:

06 січня 2015 року позивач звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1, яке належить їй на праві власності, обґрунтовуючи це тим, що відповідач зареєстрована за вказаною адресою, але фактично у будинку не проживає з 2013 року, кошти на оплату комунальних послуг не надає, чим порушує її права як власника.

До судового засідання від представника позивача надійшла заява з проханням справу розглянути за її відсутності, задовольнити позовні вимоги та провести заочний розгляд справи, оскільки відповідач не з'явилась у судове засідання без поважних на те причин.

Відповідач у судове засідання не з'явилась, про час та місце засідання повідомлялась за місцем реєстрації, відповідно до положень ст.ст.74, 76 ЦПК України.

Відповідно до вимог ст.224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Враховуючи, що відповідач у судове засідання не з'явилась, а сторона позивача не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі, суд дійшов висновку про можливість розгляду справи у відсутність ОСОБА_2, на підставі наявних у справі доказів.

Суд дослідивши та об'єктивно оцінивши наявні у справі матеріали і докази, вважає позовні вимоги обґрунтованими та відповідно такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, з наступних підстав та міркувань.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст.ст.16, 386, 391 ЦК України.

Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

За змістом ч.1 ст.405 ЦК, яка прямо вказує на наявність права користування житлом лише у членів сім'ї власника, які проживають разом з ним, а згідно частини 2 названої статті член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Матеріали справи свідчать, що ОСОБА_1 є одноосібним власником будинку та земельної ділянки по АДРЕСА_1 і таке право вона набула 09.10.2014 року придбавши нерухоме майно, згідно договорів купівлі-продажу у ОСОБА_3 /а.с.5-9/

З довідки виконавчого комітету Шестовицької сільської ради Чернігівського району Чернігівської області вбачається, що відповідач ОСОБА_2 дійсно рахується зареєстрованою по АДРЕСА_1, що також підтверджується і даними адресно-довідкового підрозділу УДМС України в Чернігівській області. /а.с.10, 14/

Однак, комісійний акт сільської ради свідчить, що ОСОБА_2 з 2013 року за вказаною адресою не проживає і в будинку відсутні її особисті речі. /а.с.18/

Отже, достовірно встановлено факт непроживання відповідача з 2013 р. у будинку ОСОБА_1

Оскільки між сторонами не було іншої домовленості то відповідач втратила право користування житлом, що належить на праві власності позивачу.

Відповідно ст.7 Закону України від 11.12.2003 р. N1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

При таких встановлених судом обставинах справи, з наведених вище підстав та міркувань, суд дійшов висновку про наявність підстав для судового захисту прав ОСОБА_1 і задоволення її позову у повному обсязі.

Згідно вимог ст.ст.79, 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалене рішення, суд присуджує другій стороні понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Позивач при подачі позову до суду сплатила судовий збір в сумі 243,60 грн, який підлягає стягненню з відповідача. /а.с.1/

Керуючись ст.ст.10-11, 60, 74, 83, 88, 169, 209, 212-216, 218, 224-227, 293-294 ЦПК України, й у відповідності до ст.ст.71, 163 ЖК України, ст.ст.16, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст.7 Закону України від 11.12.2003 р. N1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити, визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (паспорт серії НОМЕР_1, виданий 16.10.2011 р. Чернігівським РВ УМВС України в Чернігівській області) такою, що втратила право користування житлом - будинком АДРЕСА_1.

Копію рішення суду, після набрання ним законної сили, направити до Чернігівського РВ УМВС України в Чернігівській області для зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку місця проживання: АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 243,60 грн, у відшкодування судового збору.

Направити ОСОБА_2 рекомендованим листом з повідомленням, копію заочного рішення на протязі трьох днів з дня його проголошення і роз'яснити, що вона має право на протязі десяти днів з дня отримання його копії, подати до суду заяву про перегляд заочного рішення.

Заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Д.П.Криворученко