Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1866/15-ц

19 листопада 2015 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючої судді Флоряк Д.В.

секретаря Буратчук О.В.,

з уч. позивача ОСОБА_1,

відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3,

представника відповідачів адвоката ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Надвірна справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням ,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання їх такими, що втратили право користвалися житловим приміщенням - житловим будинком № 168 по вул. Шевченка, що в смт. Битків Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Свої вимоги мотивує тим, що йому на праві власності належить житловий № 168 по вул.Шевченка в смт. Битків Надвірнянського району Івано-Франківської області. В даному житловому будинку окрім нього, також зареєстровані його батьки ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, 1943 рокународження. Однак відповідачі в зазначеному будинку не проживають вже більше 2-х років, за комунальні послуги не сплачували і не сплачують, фактично проживають по даний час в своєму новому житловому будинку, який побудований через дорогу і має господарський номер 168 «а», але в добровільному порядку виписатися з його житлового будинку не бажають. Таким чином вважає, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають у належному йому будинку без поважних причин більше встановленого законом строку, втратили право на його користування, а їх реєстрація в житловому будинку перешкоджає здійсненню ним (позивачем) права власності, так як він не має можливості вільно здійснити дане право і розпорядитися належним йому майном, не може оформити субсидії на комунальні послуги, в звязку з чим він змушений звернутися з даним позовом в суд.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовну заяву підтримав з підстав, які викладені в ній, просить суд задоволити позов, визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житлом - житловим будинком № 168 по вул. Шевченка, що в смт. Битків, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні заявлений позов не визнав, однак не спростував обставини, на які посилається позивач, та суду пояснив, що позивач по справі є їх сином, з яким в них склалися досить неприязні та напружені відносини і з яким вони спільно не могли проживати в одному будинку. Дійсно останні роки він з дружиною не проживають в житловому будинку позивача, який до цього належав його батьку дідові позивача, а проживають в своєму новому будинку, будівництво якого розпочали ще в середині 80-х років, і який розташований через дорогу, однак знятися з реєстрації не бажає, так як, на його думку, не матиме змоги користуватися господарськими спорудами, які він самочинно побудував на подвірї господарства позивача свого сина, так як там було вільне місце, а тому бажає, щоб син повернув їм їхнє майно. Однак в судових дебатах позов визнав та не заперечив проти його задоволення.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні заявлений позов не визнавала, але також не спростувала ті обставини, на які посилається позивач, та суду пояснила, що вони спільно не могли проживати в одному будинку зі своїм сином, побудували новий житловий будинок, який розташований по вул. Шевченка, 168а в смт.Битків, через дорошу від старого будинку, що в даний час належить позивачу. Останні роки вона з чоловіком не проживають в житловому будинку позивача, однак знятися з реєстрації згідна тільки в тому випадку, коли їх син поверне їм їхнє майно збудовані ними господарські будівлі. Однак в судових дебатах позов визнала та не заперечила проти його задоволення.

Заслухавши пояснення сторін, свідків, та дослідивши докази, представлені сторонами на виконання вимог ст.60 ЦПК України і які сторони вважають достатніми для обґрунтування і заперечення позовних вимог та зясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Згідно ст.10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставі своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ст. 58 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

В судовому засіданні встановлено, що домоволодіння по вул. Шевченка /Центральній/, 381 в с-щі Битків Надвірнянського району належало ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на жилий будинок від 05.09.1975 року (а.с.26).

27.06.1983 року ОСОБА_5 в Битківській селищній раді посвідчив заповіт, згідно якого все своє майно, в тому числі житловий будинок по вул. Шевченка, 168 в с-щі Битків Надвірнянського району заповів ОСОБА_1 (а.с.68). 01.07.1983 року ОСОБА_5 помер (а.с.62).

30.04.2010 року державним нотаріусом Надвірнянської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_1 видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 08.04.2010 року (а.с.33-34). Згідно зазначеного свідоцтва, спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з домоволодіння №168а (старий номер будинку № 381) по вул. Шевченка в смт.Битків Надвірнянського району.

Згідно рішення виконкому Битківської селищної ради №45 від 14.07.2015 року впорядковано адресні господарства ОСОБА_1 та ОСОБА_2: - житловому будинку ОСОБА_1 по вул. Шевченка, 168 «А» присвоєно адресний номер :смт.Битеів, вул. Шевченка,168; а житловому будинку ОСОБА_2 по вул. Шевченка, 168 присвоєно адресний номер: смт.Битків, вул. Шевченка, 168 «А».

Таким чином позивач ОСОБА_1 є належним власником домоволодіння по вул. Шевченка, 168 в смт.Битків, Надвірнянського району.

В даному житловому будинку, окрім позивача, також зареєстровані його батьки - відповідачі по справі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, 1943 рокународження.

Також судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по вул. Шевченка,168 в смт.Битків фактично не проживають тривалий час, про що самі не заперечують в судовому засіданні, так як перейшли проживати до свого нового житлового будинку в смт.Битків Надвірнянського району по вул. Шевченка, 168а, а факт їх відсутності у спірному житлі підтверджено даними акту обстеження умов проживання та довідкою від 02.09.2015 року, виданими Битківською селищною радою (а.с.13-14), а також поясненнями допитаних судом свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8, які в судовому засіданні ствердили, що відповідачі більше півтора-двох років не проживають ІНФОРМАЦІЯ_2, а проживають ІНФОРМАЦІЯ_3 в своєму новому будинку.

Ніяких обєктивних і належних доказів того, що позивачем відповідачам чинились перешкоди у користуванні згаданим вище жилим будинком ні ОСОБА_2, ні ОСОБА_3 суду не надано.

Суд зауважує, що основною причиною заперечення відповідачами позовних вимог є не намір в подальшому користуватись спірним будинком, а бажання відшкодувати їм позивачем витрат за самочинно ними збудовані господарські будівлі на території господарства позивача.

Конституція України у ст.47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду.

Статтею 9 ЖК України визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користуватися жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Оскільки спірний житловий будинок по вул. Шевченка, 168 в смт.Битків Надвірнянського району, який належить позивачу, має правовий статус приватного житлового фонду, користування жилим приміщенням в ньому регулюється главою 6 ЖК України та відповідними нормами ЦК України.

Права членів сім'ї власника на користування жилим приміщенням урегульовані ст. 405 ЦК України, відповідно до вимог якої члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено між ним і власником житла або законом.

За змістом ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право на житло внаслідок відсутності понад встановлені строки проводиться у судовому порядку.

Вирішуючи позов, суд погодився з доводами позивача про те, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням по вул. Шевченка, 168 в смт.Битків, оскільки вони відсутні в ньому більше одного року без поважних причин, а з будь-якими вимогами про усунення перешкод в користуванні цим майном в установленому законом порядку вони не зверталися.

Сторони не заперечують того факту, що позивач звертався до відповідачів з вимогами в добровільному порядку знятися з реєстрації в будинку №168 по вул. Шевченка, в смт.Битків, однак на дані попередження відповідачі залишив без належного реагування.

Тому, оцінюючи здобуті докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку про задоволення позову.

На підставі наведеного, ст.ст. 15, 16, 317, 319, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 209, 213- 216, 218 ЦПК України , суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням - будинком № 168 по вул. Шевченка в смт.Битків, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5 такою, що втратила право на користування жилим приміщенням - будинком № 168 по вул. Шевченка в смт.Битків, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Івано-Франківської області протягом 10 днів з дня його проголошення через Надвірнянський районний суд.

Суддя Флоряк Д.В.

Повний текст рішення виготовлено 20.11.2015 року.