Справа № 477/2881/14-ц
Провадження № 2/477/124/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2015 року Жовтневий районний суд Миколаївської області у складі: головуючої - судді Семенової Л.М.,

при секретарі - Федоровській Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Українківської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області та сільськогосподарського виробничого кооперативу «Авангард» про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

28 листопада 2014 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом, уточнивши який, остаточно просив визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 3,1867га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Українківської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області, земельну ділянку площею 0,074 га для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, розташовану на території Українківської сільської ради та на житловий будинок по АДРЕСА_1 Жовтневого району Миколаївської області, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

В обґрунтування своїх вимог вказував, що після смерті його матері ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, в тому числі, у виді вищевказаного житлового будинку та земельних ділянок. За оформленням спадщини він звернувся до нотаріуса та надав всі необхідні документи, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане майно йому було відмовлено, оскільки правовстановлюючий документ - Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 3,1867га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва пошкоджений, а частка житлового будинку 1/3 як зазначено у свідоцтві не відповідає частці земельної ділянки під ним у Державному акті, яка належить спадкодавцю вцілому, та що не відповідає вимогам ст. 120 Земельного кодексу України. Через вказані обставини він був змушений за захистом своїх спадкових прав звернутися до суду із цим позовом.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 звернулася до суду із заявою, в якій позовні вимоги свого довірителя підтримала в повному обсязі та просила справу розглянути за їх відсутності.

Відповідачі Українківська сільська рада Жовтневого району Миколаївської області та СГВК «Авангард» звернулися до суду із заявою, в якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнали та просили справу розглянути у відсутність їх представників.

Дослідивши письмові докази по справі, в межах заявлених позовних вимог суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

За даними копії свідоцтва про смерть НОМЕР_1, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 року, про що відділом РАЦСу адміністрації м.Прохладного Кабардино-Балкарської Республіки РФ здійснено актовий запис про смерть за № 182 від 07.03.2006 року (а.с. 6).

Родинні відносини позивача та його права як спадкоємця першої черги після смерті ОСОБА_3 підтверджуються даними його свідоцтва про народження НОМЕР_2, згідно якого матір'ю останнього зазначена ОСОБА_3 (а.с. 9).

За даними місцевої адміністрації міського округу Прохладной КБР, на день смерті ОСОБА_3, яка на день смерті була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_2, із нею проживав та був зареєстрований син - ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 10).

За даними Жовтневої державної нотаріальної контори Миколаївської області, спадкова справа після смерті ОСОБА_3 не заводилася. Крім того, за відомостями Кабардино-Балкарської нотаріальної контори на території Російської федерації спадкова справа після смерті ОСОБА_3 не заводилася, заповіт від її імені на посвідчувався (а.с. 31- 47).

Підстави, з яких позивач був змушений звернутися до суду із цим позовом підтверджуються постановою нотаріуса Жовтневої державної нотаріальної контори Миколаївської області від 23 жовтня 2014 року, яким ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у зв'язку з невідповідністю належної спадкодавцю частки у цьому майні частці земельної ділянки, на якій він розташований, та що не відповідає положенням ст. 120 ЗК України, а щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - то неможливість видання свідоцтва обумовлена пошкодженням правовстановлюючого документу щодо цього майна (а.с. 20-21).

Так, за даними Державного акту серії Р2 №572538, ОСОБА_3 належала земельна ділянка площею 3,19 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Українківської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області (а.с. 11).

Однак, відповідно до п.3 Глави 8 Розділу І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, який затверджений Мінюстом України 22.02.2012 року № 296/5, - нотаріусами не приймаються для вчинення нотаріальних дій порвані та документи, викладені на двох і більше аркушах, якщо аркуші не з'єднані у спосіб, що унеможливлює їх роз'єднання без порушення цілісності, не пронумеровані і не скріплені підписом відповідної посадової особи та печаткою юридичної особи, яка видала документ.

Такі недоліки правовстановлюючого документу на вказане спадкове майно також встановлені судом при огляді його оригіналу.

Проте, відповідно до вимог ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.5 ст. 1269 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

За такого, позовні вимоги ОСОБА_1 щодо визнання за ним права власності на це майно обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Щодо житлового будинку, то за даними свідоцтва про право власності від 13 травня 1998 року, ОСОБА_3 належала 1/3 частина житлового будинку АДРЕСА_3 Жовтневого району Миколаївської області, при цьому відповідно до Державного акту серії МК № 05025, земельна ділянка за цільовим призначенням - будівництво та обслуговування житлового будинку, належала спадкодавцю в цілому (а.с. 12-13).

За даними технічного паспорту від 16.04.1998 року щодо вищевказаного житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_3 Жовтневого району Миколаївської області, останній належав в частках спадкодавцю ОСОБА_3 (1/3 частка, загальною площею 61,8 кв.м), а інші 2/3 частки площею 54,7 кв.м., що є будівлею пошти, на даний час належать СГВК «Авангард» (а.с. 51).

При цьому, за даними свідоцтва про право власності від 17.08.2011 року, вказаній будівлі було присвоєно нові адреси, та будівля за адресою № 15 в цілому належить СГВК «Авангард» (а.с. 63-72), а за даними рішення Українківської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області, частині будівлі (1/3), належній ОСОБА_3 присвоєно адресу АДРЕСА_3 (а.с. 76).

У зв'язку з вказаним, нині вказана будівля є різнойменними об'єктами, що має різні номери та власників, за АДРЕСА_1 - СГВК «Авангард», та за № 15-а - ОСОБА_3

Отже належність вказаного будинку (АДРЕСА_1, та розташованої під ним земельної ділянки, спадкодавцю ОСОБА_3 підтверджено дослідженими судом письмовими документами, а тому останнє також належить до спадкової маси, право на яке підтверджено позивачем ОСОБА_1

Положення ч.1 ст.15 та ст.392 ЦК України вказують, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуюче наведене, та встановивши, що відповідно до вимог ст. ст. 1261, 1268 Цивільного кодексу України, ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем майна після смерті його матері ОСОБА_3 та спадщину прийняв, проте через вищезазначені обставини позбавлений можливості нотаріально оформити свої спадкові права, то суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України, його цивільне право підлягає захисту шляхом визнання за ним права власності на вищевказане спадкове майно.

При цьому, з урахуванням положень ч.4 ст.81 Земельного кодексу України, відповідно до яких землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземними громадянами, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню, суд вважає необхідним зобов'язати позивача, який є громадянином Російської Федерації, провести відчуження спадкового майна - земельної ділянки за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, у вище вказані строки.

Керуючись ст.ст. 213, 215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 року, право власності на:

· житловий будинок АДРЕСА_1 Жовтневого району Миколаївської області;

· земельну ділянку площею 0,07 за (відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 10.10.2014 року площею 0,074га) для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, розташовану на території Українківської сільської ради, належну ОСОБА_3 на підставі Державного акту серії МК № 05025 від 26.07.1995 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності за № 227, виданого на підставі рішення виконкому Українківської сільської ради народних депутатів №4 від 04.03.1994року;

· земельну ділянку площею 3,19 га (відповідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 10.10.2014 року площею 3,1867 га), розташовану на території Українківської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належну ОСОБА_3 на підставі Державного акту Р2 № 57258 від 20.04.2002 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 95, виданого на підставі рішення 19 сесії 3 скликання Українківської сільської ради народних депутатів №4 від 12.12.2001 року.

Зобов'язати ОСОБА_1, який є громадянином Російської Федерації, провести відчуження земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва протягом року з дня набрання цим рішенням суду законної сили.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Миколаївської області через Жовтневий районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Л.М. Семенова