Справа № 743/94/15-ц
Провадження № 2/743/69/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2015 року Ріпкинський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Сташківа В.Б.,

при секретарі Нерус Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ріпки, в залі суду справу, без фіксування її технічними засобами,

за позовом ОСОБА_1

до Губицької сільської ради Ріпкинського району

Чернігівської області

про визнання права власності на нерухоме майно, в порядку

спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до Губицької сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, в якому просив визнати за ним, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, обґрунтовуючи його тим, що він є спадкоємцем за законом та заповітом після смерті батька ОСОБА_2, яка сталася ІНФОРМАЦІЯ_1. Зазначив на неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів.

В судове засідання:

- ОСОБА_1 не з'явився, в поданій заяві просив розглядати справу у його відсутність;

- представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Ріпкинського району не з'являвся, надавши при цьому заяву про розгляд справи у їх відсутність та про визнання позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

По справі встановлено, що:

- ОСОБА_2 являвся батьком позивача по справі ОСОБА_1, що стверджується свідоцтвом про його народження серії НОМЕР_1;

- ОСОБА_2, згідно заповіту від 8 травня 2009 р., який посвідчений секретарем Губицької сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, заповів належний йому житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, і все майно, де б воно не находилось і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що йому буде належати на момент смерті і на, що він по Закону буде мати право: позивачу по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_4;

- ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про його смерть (серія НОМЕР_2).

Правилами державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які встановлювали порядок державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56 було запроваджено державну реєстрацію нерухомого майна в сільській місцевості, а до 13 грудня 1995 року в сільській місцевості державна реєстрація нерухомого майна не проводилась і належність спадкодавцю права власності на житловий будинок підтверджувалось лише записом в погосподарській книзі сільської ради.

Оскільки житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 побудований до 13 грудня 1995 року, то в силу вказаних Правил належність спадкодавцю ОСОБА_4 права власності на житловий будинок підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради.

Довідкою виконавчого комітету Губицької сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області № 403 від 17.07.2014 р. підтверджується, що згідно із записом в погосподарській книзі Губицької сільської ради за 2011-2015 р.р. за особовим рахунком № 0038-1 житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 рахувався та належав ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса ОСОБА_5 від 07.10.2014 р. № 934/02-31 вбачається, що після смерті ОСОБА_2, яка сталася ІНФОРМАЦІЯ_1 його син ОСОБА_4 спадщину за заповітом не прийняв та, що спадкоємцем після смерті ОСОБА_2, яка сталася ІНФОРМАЦІЯ_1 є позивач по справі ОСОБА_1.

У зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок за адресою: АДРЕСА_1, на підставі п.п. 4.15, п. 4, Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 р. № 282/20595, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі на його ім'я, після смерті матері ОСОБА_2, яка сталася ІНФОРМАЦІЯ_1 свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що відображено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса ОСОБА_5 від 07.10.2014 р. № 934/02-31

Вказане свідчить, що позивач позбавлений можливості іншим шляхом довести своє право власності по 1/2 частині даного об'єкту нерухомого майна за законом та за заповітом.

Підставою звернення позивача до суду з даним позовом є неможливість оформлення ним права на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавця.

Суд вважає, що в даному випадку наявністю вказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій державного нотаріуса ОСОБА_5 доведено неможливість позасудового оформлення права власності на вказаний будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів та невизнання цивільного права ОСОБА_1, тобто пасивне заперечення наявності у нього суб'єктивного цивільного права на спадкування по 1/2 частині даного об'єкту нерухомого майна за законом та за заповітом, яке безпосередньо не спричиняє шкоди суб'єктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія суб'єктивного права.

По справі встановлено, що:

- станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, не зареєстровано, а станом на 01.08.2014 р. самовільного переобладнання та самовільних споруд не має, що доводиться листом КП "Чернігівське МБТІ" від 08.08.2014 року;

- КП "Чернігівське МБТІ" виготовило технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1;

- ринкова вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 складає 27 846 грн., що стверджується Звітом про оцінку майна від 7 серпня 2014 р., виконаного КП «Чернігівське МБТІ».

Враховуючи наведене, зважаючи на те, що визнання позову Губицькою сільською радою Ріпкинського району не суперечить закону, суд вважає, що за ОСОБА_1 слід визнати, в порядку спадкування за законом, право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та в порядку спадкування за заповітом, право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 13, 14, 60, 130, 169, 174, 197, 208, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 328 ЦК України, Правилами державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Губицької сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно, в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування за законом, право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування за заповітом, право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через Ріпкинський районний суд Чернігівської області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги - особами, які брали участь, і були присутніми в судовому засіданні під час проголошення рішення, або протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення - особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення.

Головуючий В.Б.Сташків