№ 556/1761/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.11.2015 дата розгляду справи

Володимирецький районний суд Рівненської області

під головуванням судді Іванків О.В.,

при секретарі Кньовець Н.П.,

з участю позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Володимирець справу за позовом ОСОБА_1 про виділ частки у спільному майні, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся з позовом про виділ належної йому на праві власності 32/100 частин будівлі в смт.Володимирець, вул.Соборна, 20, як на цілу частину, яка має окрему юридичну адресу. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що йому на праві приватної власності належить частина будівлі №20 по вул.Соборній в смт.Володимирець, яка складає 32/100 частини цілої будівлі. В даний час він має потребу у виділенні належної йому частки в натурі, із припиненням права спільної часткової власності, однак від проведення поділу відповідач ухиляється. Захистити свої права інакше, ніж в судовому порядку, позивач не може, у звязку з чим просив задоволити позов.

Представник відповідача проти позову заперечив, пояснив, що селищна рада немає фінансової можливості провести поділ, а саме підготувати необхідні технічні документи та оплатити нотаріальне посвідчення договору поділу.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши інші докази приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

З оглянутих в судовому засіданні письмових доказів, в т.ч. свідоцтва про право власності витягів з Державних реєстрів речових прав на майно, вбачається, що позивач ОСОБА_1 є власником 32/100 частин будинку №20 по вул.Соборній в смт.Володимирець, Рівненської області, загальною площею 104,7 кв.м. Інша частина цього ж будинку, яка становить 68/100 частин, належить відповідачу Володимирецькій селищній раді.

Таким чином, сторони по справі є співвласниками нерухомого майна, із визначенням часток кожного із співвласників.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст.361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

У відповідності до ст..364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

В судовому засіданні належними та допустимими доказами підтверджено можливість виділу частки кожного з позивачів без порушення законних прав іншого співвласника.

Так, з висновку щодо технічної можливості вилділу в натурі частки з об"єкту нерухомого майна №3681 від 29 травня 2014 року вбачається, що частина нежитлового приміщення в смт.Володимирець, вул.Соборна, 20, яка належить ОСОБА_1, є відокремленою, має окремий вхід, і може бути виділена в натурі без втрати цільового призначення частки та об"єкта в цілому.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що виділ частки кожного із співвласників спільної часткової власності є технічно можливим, вказане майно не є неподільним, цільове призначення майна внаслідок виділу часток не змінюється, права та інтереси інших осіб при цьому не порушено.

Враховуючи викладене, приймаючи до уваги визнання первісного та зустрічного позовів відповідачами, керуючись ст.ст. 15, 208, 209-212 ЦПК України, ст.ст.319, 328, 361, 364 ЦК України суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Виділити частку ОСОБА_1, яка становить 32/100, загальною площею 104,7 кв.м. із спільної часткової власності на нежитлову будівлю №20 по вул.Соборна в смт.Володимирець Рівненської області.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 32/100 частини нежитлової будівлі №20 по вул.Соборна в смт.Володимирець Рівненської області.

Стягнути з Володимирецької селищної ради в користь ОСОБА_1 понесені ним судові витрати в сумі 243 (двісті сорок три) 60 коп.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через районний суд. Апеляцію може бути подано сторонами протягом десяти днів після проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляції, якщо апеляційна скарга не була подана. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після оголошення ухвали апеляційного суду.

С У Д Д Я :