Провадження № 2/712/358/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 січня 2015 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого-судді - Романенко В.А.

при секретарі - Таран А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Соснівського районного суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради, Департаменту житлово-комунального комплексу Черкаської міської ради про зміну договору найму жилого приміщення та позов ОСОБА_2 до Комунального підприємства «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради, Виконавчого комітету Черкаської міської ради, ОСОБА_1 про зміну договору найму жилого приміщення, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Комунального підприємства «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради, Департаменту житлово-комунального комплексу Черкаської міської ради про зміну договору найму жилого приміщення, посилаючись на те, що згідно ордера № 276 від 30.06.2006 року він поселився в кім. НОМЕР_1, загальною житловою площею 23,4 кв.м у гуртожиток № 8 ВАТ «Черкаське хімволокно», що розташований по АДРЕСА_1 На сьогодні цей гуртожиток переданий до комунальної власності м. Черкаси.

Після смерті дружини, на вказаній житловій площі він проживає разом з дочкою, ОСОБА_2, 1993 року народження.

У зв'язку з сімейними обставинами, між ним та повнолітньою дочкою досягнута згода про зміну договору найму та переведення особистого рахунку на неї.

Його звернення з цього приводу до вищезгаданих відповідачів свого позитивного вирішення не знайшло. У відповіді директора департаменту ЖКК йому рекомендовано вирішити це питання в судовому порядку.

Просить суд зобов'язати відповідачів змінити договір найму кім. НОМЕР_1 гуртожитку, розташованого по АДРЕСА_1 шляхом переведення особистого рахунку з нього на дочку, ОСОБА_2, 1993 року народження.

Ухвалою Соснівського районного суду м.. Черкаси від 21 січня 2015 року ОСОБА_2 було залучено до участі в розгляді даної справи в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору.

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Комунального підприємства «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради, Виконавчого комітету Черкаської міської ради, ОСОБА_1 про зміну договору найму жилого приміщення, посилаючись на те, що згідно ордера № 276 від 30.06.2006 року вона проживає разом з батьком ОСОБА_1 в кім. НОМЕР_1, загальною житловою площею 23,4 кв.м у гуртожиток № 8 ВАТ «Черкаське хімволокно», що розташований по АДРЕСА_1 На сьогодні цей гуртожиток переданий до комунальної власності м. Черкаси.

Після смерті дружини, на вказаній житловій площі він проживає разом з дочкою, ОСОБА_2, 1993 року народження.

У зв'язку з сімейними обставинами, між нею та батьком досягнута згода про зміну договору найму та переведення особистого рахунку на неї.

Її звернення з цього приводу до вищезгаданих відповідачів свого позитивного вирішення не знайшло. У відповіді директора департаменту ЖКК їй рекомендовано вирішити це питання в судовому порядку.

Просить суд зобов'язати відповідачів змінити договір найму кім. НОМЕР_1 гуртожитку, розташованого по АДРЕСА_1 шляхом переведення особистого рахунку з ОСОБА_1 на ОСОБА_2.

ОСОБА_1 в судовому засіданні свої позовні вимоги та позовні вимоги ОСОБА_2 підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.

Представник КП «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1 не визнала та просила в позові відмовити, проти задоволення позовних вимог ОСОБА_2 не заперечувала.

Представник Департаменту житлово-комунального комплексу Черкаської міської ради не з'явилась, скерувала до суду заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутності, позовні вимоги не визнає та просить суд в позові відмовити.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що згідно ордера № 276 від 30.06.2006 року ОСОБА_1 поселився в кім. НОМЕР_1, загальною житловою площею 23,4 кв.м у гуртожиток № 8 ВАТ «Черкаське хімволокно», що розташований по АДРЕСА_1 На даний час гуртожиток переданий до комунальної власності м. Черкаси.

Після смерті дружини, на вказаній житловій площі ОСОБА_1 проживає разом з дочкою, ОСОБА_2, 1993 року народження.

У зв'язку з сімейними обставинами, між ОСОБА_1 та його повнолітньою дочкою ОСОБА_2 досягнута згода про зміну договору найму та переведення особистого рахунку на неї.

ОСОБА_1 звернувся до Департаменту житлово-комунального комплексу із заявою про зміну договору найму, проте йому було відмовлено в зв'язку з тим, що відповідно до житлового законодавства України, переведення особистих рахунків у гуртожитках не передбачено.

Позивач та його дочка ОСОБА_2 на законних підставах проживають у вказаному гуртожитку, належним чином сплачують всі необхідні комунальні послуги, заборгованість по комунальним платежам відсутня.

Згідно вимог ст. 64 Житлового кодексу України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать чоловік/дружина наймача, їх діти і батьки.

Відповідно до ст. 65 ЖК України, особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням.

Згідно з нормою ст. 106 ЖК України повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму замість попереднього наймача.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача ОСОБА_1 не підлягають до задоволення, оскільки в судовому засіданні ним не доведено чим саме порушуються його права в даному випадку, а позовні вимоги ОСОБА_2 навпаки знайшли своє підтвердження в судовому засіданні та підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.. ст. 5, 10, 11, 209, 212, 214, 218 ЦПК України, ст. 64, 65, 106 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

В позові ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради, Департаменту житлово-комунального комплексу Черкаської міської ради про зміну договору найму жилого приміщення - відмовити

Позов ОСОБА_2 до Комунального підприємства «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради, Виконавчого комітету Черкаської міської ради, ОСОБА_1 про зміну договору найму жилого приміщення - задоволити.

Визнати ОСОБА_2 наймачем кімнат НОМЕР_1 по АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з моменту його проголошення.

Головуючий: