Справа № 666/3423/15-ц
Рішення
Іменем України
21.10.2015 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого судді Ратушної В.О.,

при секретарі Марецькій Я.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ в натурі частки із житлобудівлі, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ частки в натурі, що є у спільній частковій власності,

в с т а н о в и в :
ОСОБА_1 , звернулася до суду із вищевказаним позовом посилаючись на ті обставини, що їй належать 19/150 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових споруд за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 09.07.2007 року.

Відповідачу по справі ОСОБА_2 належить 38/150 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових споруд за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 09.07.2007 року. Відповідачам ОСОБА_4 належить 11/50 частин вищевказаного будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.07.2007 р., та ОСОБА_3 40/100 частин будинку на підставі договору дарування від 04.08.2008 р. Вказане домоволодіння знаходиться на земельній ділянці площею582,5 кв.м. наданої у користування згідно рішення міськвиконкому.

В даному будинку вона займає житлову кімнату під №1-3 площею 19,4 кв.м., прибудову ІІ-8,1 кв.м., які зазначені в технічному паспорті КП ХБТІ, як квартира АДРЕСА_2 , крім того в її користуванні знаходиться кухня літ. «Е» площею 14,2 кв.м.

Між всіма співвласниками будинку існує визначений порядок користування приміщеннями будинку під літ. «А» прибудов до нього та господарськими спорудами.

Просить суд виділити їй в натурі частку із житлобудівлі відповідно до першого варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи від 06.10.2015 року.

ОСОБА_2 звернувся до суду з зустрічним позовом у якому посилається на ті обставини, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 09.07.2007 року виданого Першою держнотконторою йому належить 19/50 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових споруд за адресою: АДРЕСА_1 . Іншими співвласниками вищевказаного будинку є ОСОБА_1 - 19/150 частин, ОСОБА_3 40/100 частин, ОСОБА_4 - 11/50 частин з відповідною частиною господарських та побутових будівель. Просить виділити йому в натурі частку із житлобудівлі відповідно до першого варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи від 06.10.2015 року.

В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити у повному обсязі. Проти задоволення зустрічного позову не заперечували.

Відповідач та його представник позовні вимоги ОСОБА_1 , визнали та не заперечували проти задоволення. Зустрічний позов підтримали та просили його задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, про причину суд не сповістили, про день та час слухання справи були повідомлені належним чином.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги ОСОБА_1 та зустрічний позов ОСОБА_2 , підлягають задоволенню з наступного.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданим 09.07.2007 р. державним нотаріусом Першої Херсонської державної нотаріальної контори Комаренко А.М. позивачу ОСОБА_1 належать 19/50 частини домоволодіння з відповідною частиною господарських та побутових будівель та споруд, за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідачу по справі - ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданим 09.07.2007 р. державним нотаріусом Першої Херсонської державної нотаріальної контори Комаренко А.М. належить 19/50 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових споруд за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідачам ОСОБА_4 належить 11/50 частин вищевказаного будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.07.2007 р., та ОСОБА_3 40/100 частин будинку на підставі договору дарування від 04.08.2008 р.

Відповідно до ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Висновком від 06.10.2015р. судової будівельно-технічної експертизи запропоновано варіант виділу в натурі частки домобудівлі, що розташована за адресою АДРЕСА_1 . Дана експертиза складена згідно з існуючим порядком, який склався між співвласниками та не суперечить інтересам сторін, відповідає та не порушує прав інших осіб.

Керуючись ст. ст. 11-15, 60,130,174, 208, 209, 213, 214, 215, 294 ЦПК України, ст.ст. 332, 358ч. 1 ст. 364 ЦК України, суд -

Керуючись ст. ст. 11-15, 60,130,174, 208, 209, 213, 214, 215, 294 ЦПК України, ст. 358, ст. 364 ЦК України, суд -

В и р і ш и в :
Позовну заяву ОСОБА_1 та зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 - задовольнити.

Провести виділ в натурі частки житлобудівлі за адресою: АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 згідно першого варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи від 06.10.2015 року.

Виділити у власність ОСОБА_1 в житловому будинку літ. «А» за адресою АДРЕСА_1 , приміщення: 1-3 житлова кімната площею 19,4 м.кв., вартістю 14852,00 грн; ІІ прибудова площею 8,1 м.кв., вартістю - 11228 ,00 грн.; а також господарські споруди: літ. «Е» кухня вартістю -18120,00 грн; №2 - 1/2 частина водопроводу вартістю - 967 грн; №6 - 1/2 частина калітки вартістю 1116,00 грн.; №7 - 1/2 частина воріт вартістю 2239,00 грн; №8 - 1/2 частина огорожі вартістю - 1035,00 грн.

Загальна вартість частини, яка знаходиться у власності ОСОБА_1 , складає 49557,00 грн., що становить 20/100 частин вартості домобудівні та більше правовстановлюючої долі на 7/100 чи на 19027,00 грн.

Виділити у власність ОСОБА_2 в житловому будинку літ. «А» за адресою: АДРЕСА_1 приміщення: №2-3 коридор площею 11,3 м.кв., вартістю - 5711,00 грн; №2-4 житлова кімната площею 11,7 м.кв., вартістю - 8957,00 грн; №2-5 житлова кімната площею 12,5 м.кв., вартістю - 9570,00 грн; №2-6 житлова кімната площею 12,4 м. кв., вартістю 9493,00 грн; ІІІ коридор площею 1,0 м.кв. вартістю - 1241,00 грн; IV коридор площею 4,7 м. кв., вартістю - 5830,00 грн; а також господарські споруди: літ. «Б» - літня кухня, вартістю -12008; літ. «Н» сарай, вартістю -313,00 грн; літ. «П» дворова уборна вартістю - 783,00 грн; літ. «Р» сарай, вартістю 252,00 грн; №2 1/2 частина водопроводу вартістю - 967 грн; №6 1/2 частина калітки вартістю 1116,00 грн.; №7 1/2 частина воріт вартістю 2239,00 грн; №8 1/2 частина огорожі вартістю 1035,00 грн.

Загальна вартість частини, яка находиться у власності ОСОБА_2 , складає 59513,00 грн що становить 25/100 частин від вартості домобудівлі та відповідає правовстановлюючій долі, абсолютна різниця у вартості 61060,00 грн - 59513,00 грн = 1547 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави - 251,40 грн., в рахунок відшкодування судового збору.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави - 333,75грн., в рахунок відшкодування судового збору.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею до апеляційного суду.

Суддя В.О. Ратушна