Справа № 583/314/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2015 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого - судді Ярошенко Т.О.

при секретарі Горлач В. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Охтирка цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Охтирської міської ради, треті особи ОСОБА_3, Управління Держземагенства у Охтирському районі Сумської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

04 лютого 2015 року позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_4. Рішенням виконкому Охтирської міської ради №577 від 16 грудня 1993 року ОСОБА_4 була передана у приватну власність земельна ділянка по АДРЕСА_1 для індивідуального житлового будівництва площею 750 кв. м. Площа вказаної земельної ділянки була уточнена при виготовленні технічної документації із землеустрою та складає 0, 0772 га. 06 листопада 2013 року ОСОБА_1 придбав житловий будинок з господарськими спорудами, який знаходиться на земельній ділянці по АДРЕСА_1, яка належала його батьку. Так як ОСОБА_4 за життя не зареєстрував права на земельну ділянку згідно норм діючого законодавства, позивач позбавлений можливості оформити правовстановлюючі документи на земельну ділянку.

Просить визнати за ним в порядку спадкування право власності на земельну ділянку кадастровий номер якої :12:012:0033, що знаходиться в АДРЕСА_1 площею 0, 0772 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав та зазначив, що після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 спадщину не прийняв, спадщину прийняла його мати, однак, прохає визнати за ним в порядку спадкування право власності на земельну ділянку, що знаходиться в АДРЕСА_1 площею 0, 0772 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Третя особа ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнала та суду пояснила, що після смерті чоловіка ОСОБА_4 вона прийняла спадщину її син ОСОБА_1 спадщину не приймав. На даний час вона не заперечувала проти визнання за ОСОБА_1 в порядку спадкування права власності на земельну ділянку, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Представник відповідача Охтирської міської ради Сумської області та представник третьої особи Управління Держземагенства у Охтирському районі Сумської області в судове засідання не з'явились, надали суду заяви, в яких просять справу розглядати без їх участі. Суд вважає, можливим розгляд справи проводити у їх відсутність.

Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що в задоволенні позову необхідно відмовити зі слідуючих підстав.

Судом встановлено та з матеріалів справи вбачається наступне.

Як встановлено судом і це підтверджується матеріалами інвентарної справи на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності з кількістю кімнат від однієї до п'яти включно від 05 серпня 1960 року надано ОСОБА_4 в безстрокове користування земельну ділянку площею 600 кв. м. (а. с. 63- 66).

Рішенням виконавчого комітету Охтирської міської ради народних депутатів №577 від 16 грудня 1993 року ОСОБА_4 передана у приватну власність земельна ділянка площею 750 кв. м., яка знаходиться по АДРЕСА_1 для індивідуального житлового будівництва (а. с. 11-12). Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку на ОСОБА_4 не виготовлявся.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а. с. 10).

Після смерті ОСОБА_4 спадщину прийняла його дружина ОСОБА_3, яка складається з жилого будинку з господарськими спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 розташованого на приватизованій земельній ділянці (державний акт на яку померлий за свого життя не одержав), на вказаній земельній ділянці знаходиться один одноповерховий жилий будинок з прибудовою житловою площею 45, 5 кв. м., зазначений під літерою «Аа» та побутові споруди : літня кухня з прибудовами, погрібом «Б, б, б1, б2, б3», огорожа №1-2, належного померлому на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 11 листопада 2004 року та Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (а. с.48, 68).

Згідно договору купівлі - продажу від 06 листопада 2013 року ОСОБА_3 продала ОСОБА_1 вказаний житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 (а. с. 8).

Як вбачається з матеріалів спадкової справи ОСОБА_1 спадщину після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, не прийняв. Про це він сам підтвердив у суді вказавши, що з 2002 року до 2013 року проживав на території Російської Федерації. ОСОБА_1 є громадянином Російської Федерації, що підтверджується матеріалами справи (а. с. 5, 6).

ОСОБА_1 пропустив строк для прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою Охтирської міської державної нотаріальної контори (а. с. 14).

Згідно вимог ст. 81 ч. 2 ЗК України іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності.

Відповідно до ст. 120 ч. 1 та ч. 2 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Статтею 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 2 ст. 1268 ЦК України не допускається прийняття спадщини за умови чи із застереженням.

Позивач з заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори не звернувся в установленому законом порядку (а. с. 14) , спадщину, яка відкрилась після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 не прийняв. Посилання позивача, що він як іноземець може набути право власності на земельну ділянку несільськогосподарського призначення, на якій розташований об'єкт нерухомого майна, що належить йому на праві приватної власності, не дає суду підстав для визнання за ним в порядку спадкування право власності на земельну ділянку після смерті ОСОБА_4, так як спадщину після його смерті прийняла ОСОБА_3, що підтверджується відповідними правовстановлюючими документами (а. с. 8-9).

Крім того, позивач позов заявив до Охтирської міської ради Сумської області, однак, у судовому засіданні не встановлено порушень прав позивача з боку Охтирської міської ради Сумської області.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Як вбачається з роз'яснень Пленуму Верховного Суду України, викладених у п. п. 10, 23 постанови № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. За відсутності умов для одержання свідоцтва про право на спадщину, або у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину спадкоємець має право пред'явити вимоги про визнання права на спадщину у судовому порядку за правилами позовного провадження.

Однак, в даному випадку позивач не подав суду належних, допустимих, переконливих доказів про прийняття ним спадщини після смерті батька ОСОБА_4.

Відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Таким чином, аналізуючи приведені докази та даючи їм оцінку суд дійшов висновку, що позов задоволенню не підлягає з вищевикладених підстав.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212- 215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Охтирської міської ради, треті особи ОСОБА_3, Управління Держземагенства у Охтирському районі Сумської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування відмовити за необгрунтованістю.

Рішення суду може бути оскаржено в Сумський апеляційний суд через Охтирський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду Т.О. Ярошенко