Справа № 2-878/14
Провадження № 2/720/117/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 січня 2015 року Новоселицький районний суд Чернівецької області

в складі:

головуючого судді Оленчука І.В.,

секретаря Єфтемій М.І.,

за участю:

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3,

представника сільської ради с. Рідківці Адамович Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новоселиця цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2, ОСОБА_6, сільської ради села Рідківці Новоселицького району Чернівецької області, де третьою особою є Відділ у справах міграції та громадянства і реєстрації фізичних осіб у Новоселицькому районі про скасування реєстрації та виселення, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач - ОСОБА_5 звернувся до суду з позовом про скасування реєстрації та виселення до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_6, сільської ради села Рідківці Новоселицького району Чернівецької області, де третьою особою є Відділ у справах міграції та громадянства і реєстрації фізичних осіб у Новоселицькому районі з посилаючись на те, що починаючи з 1960-х років по даний час позивач постійно проживає і зареєстрований в АДРЕСА_1 Господарство за цією адресою відносилось до категорії колгоспного двору і на даний час складається з двох будинків, літньої кухні та низки господарських приміщень. Протягом більш як п'яти останніх років за даною адресою, крім позивача, зареєстровані і проживають його батьки: ОСОБА_5 та ОСОБА_7, які також є членами даного колгоспного двору, однак відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_6 членами даного колгоспного двору не були.

В позові також зазначено, що в серпні 2014 році відповідачі стали чинити спроби без дозволу позивача вселитися у домоволодіння на території двору по місцю проживання позивача, що супроводжувалось образами на його адресу, агресивністю та іншими ексцесами, в тому числі і з втручанням працівників міліції.

На звернення позивача до відповідачів щодо неправомірності ситуації, що склалась, відповідачем - Рідківською сільською радою у вересні 2014 року було надано інформацію про те, що відповідач ОСОБА_8 була зареєстрована у господарстві ОСОБА_5 по АДРЕСА_1 на підставі рішення виконкому сільради від 20 грудня 2013 року, а правомірність перебування за цією адресою ОСОБА_6 випливає з того, що він є чоловіком відповідача ОСОБА_8 Позивач також вказує, що наприкінці жовтня 2014 року йому стало відомо про те, що 14.08.2014 року відповідно до рішення Рідківської сільської ради № 34 п. 2 відповідача ОСОБА_6 також було зареєстровано в спірному господарстві.

В позовній заяві позивач зазначає, що діями відповідачів та рішеннями Рідківської сільської ради було порушено його житлові права, як співвласника колишнього колгоспного двору, оскільки згідно п. 3 Тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання, затвердженого Постановою КМ України № 35 від 16.01.2003 року місцем проживання фізичної особи є місце, де вона постійно або переважно проживає як власник житлового будинку (приміщення) за договором його наймання, піднаймання, оренди або на інших підставах, передбачених законодавством України.

Позивач вказує, що ст.ст. 379, 380, 382 ЦК України визначають поняття житла як житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них, отже, вказані вище рішення виконкому сільради, яким ОСОБА_8 та ОСОБА_6 зареєстровані в господарстві ОСОБА_5 є порушенням вище-зазначених правових норм.

Будучи неконкретним по своїй суті, дане рішення призводить до ексцесів при його виконанні, оскільки тягне за собою експансію щодо жилого приміщення, у якому проживає позивач з сім'єю. Позивач вказує, що домоволодіння і все господарство по АДРЕСА_1 є володінням не лише ОСОБА_5, а ще й позивача та ОСОБА_7, а тому зазначення у рішенні з цього приводу є некоректним.

По смислу ст.ст. 64, 156 ЖК України, вселення інших осіб здійснюється за згодою інших співвласників або членів сім'ї, однак такої згоди в позивача не запитували, і він її не давав. Відповідачі - подружжя ОСОБА_6 не є членами сім'ї ОСОБА_5 з огляду на положення ст.ст. 64, 156 ЖК України, відповідно до якого до реєстрації вони не проживали разом із ним і не вели спільне господарство.

Таким чином, відповідачі вселились не в установленому порядку, і через відсутність у них будь-яких підстав для зайняття жилої площі вони підлягають виселенню.

На підставі викладеного, просить скасувати реєстрацію ОСОБА_8 та п. 6 рішення виконкому Рідківської сільської ради № 84 від 20.12.2013 року; скасувати реєстрацію ОСОБА_6 та п. 2 рішення виконкому Рідківської сільської ради Новоселицького району Чернівецької області № 34 від 14.08.2014 року та зобов'язати відділ у справах міграції та громадянства і реєстрації фізичних осіб у Новоселицькому районі внести про це відповідні дані. Позивач також просить виселити відповідачів: ОСОБА_8 та ОСОБА_6 з приміщень за адресою: АДРЕСА_1

Представник позивача в судовому засіданні підтримав вимоги позову в повному обсязі, надав пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві та просив їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_3 в судовому засіданні заперечував щодо задоволення вимог позову, з посиланням на те, що із змісту позовних вимог вбачається, що нормою матеріального права, яку Позивач застосовує до спірних правовідносин є ст. 64 ЖК України, однак, дана норма, відповідно глави 2 ЖК України стосується користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду, а спірні правовідносини регулюються главою 6, в зв'язку з чим вважає вимоги позову необґрунтованими. Представник також вважає, що дана справа не підлягає розгляду оскільки між сторонами відсутній спір про право.

Представник відповідача - сільської ради с. Рідківці Новоселицького району Чернівецької області - Адамович Л.М. суду пояснила, що вона працює на посаді секретаря сільської ради та вказала, що реєстрація відповідачів по адресі проживання позивача відбулось на підставі заяви ОСОБА_5, відповідно до якої рішенням виконавчого комітету сільської ради було вирішено зареєструвати відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_6 в господарстві ОСОБА_5. Представник також зазначила, що відповідачі на даний час проживають в спірному господарстві.

Відповідач ОСОБА_6 в судове засідання не з'явився, про причини своєї неявки суд не повідомив, хоча був належним чином повідомлений про місце та час судового розгляду.

Представник третьої особи - Новоселицького районного сектору Управління державної міграційної служби України в Чернівецькій області в судове засідання не з'явився, однак до початку судового розгляду надав заяву про розгляд справи у їх відсутності.

Суд, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши письмові матеріали справи вважає, що вимоги позову підлягають до задоволення в повному обсязі.

Судом встановлено, що позивач зареєстрований та проживає в господарстві за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується копією його паспорта та копією погосподарської книги.

Судом також встановлено, що в даному господарстві проживали та були зареєстровані ОСОБА_5, ОСОБА_7 та позивач ОСОБА_5, що підтверджується довідкою Рідківської сільської ради за № 804 від 18.09.2014 року.

Відповідно до представленої довідки Рідківської сільської ради № 802 від 18.09.2014 року встановлено, що спірне господарство за адресою АДРЕСА_1 відносилось до категорії дворів колгоспного типу.

Оскільки на даний час право власності на спірне господарство не зареєстровано, що в судовому засіданні підтвердили представник позивача та представник сільської ради та чого не заперечував представник відповідача ОСОБА_2, враховуючи що дане господарство відносилося до категорії колгоспних дворів, в якому проживали та були його членами ОСОБА_5, ОСОБА_7 та позивач ОСОБА_5, то відповідно до вимог ст.ст. 120, 123 ЦК УPCP, вище зазначений член колгоспного двору мають право в цілому на домоволодіння по АДРЕСА_1 яке відносилось до майна колгоспного двору та зберіглось по теперішній час.

Таким чином позивач на рівні з іншими співвласниками на праві спільної сумісної власності користується спірним майном, а саме господарством, що розташоване за адресою АДРЕСА_1

Судом також встановлено, що п. 6 рішення виконавчого комітету Рідківської сільської ради Новоселицького району Чернівецької області № 86 від 20.12.2013 року відповідача ОСОБА_2 за заявою ОСОБА_5 було зареєстровано в спірному господарстві. Відповідно до п. 2 аналогічного рішення виконавчого комітету Рідківської сільської ради Новоселицького району Чернівецької області № 34 від 14.08.2014 року в спірному господарстві за заявою ОСОБА_5 було зареєстровано відповідача ОСОБА_6

Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї.

Частиною 3 ст. 156 ЖК України визначено, що до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу.

Згідно ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. Частиною 2 ст. 64 визначено, що до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до п. 2.2. Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів, затверджених наказом МВС України 22.11.2012 № 1077 встановлено, що для реєстрації місця проживання особа або її законний представник подає до територіального підрозділу ДМС України, а після утворення центрів надання адміністративних послуг (далі - центр) - до відповідного центру документи, що підтверджують право на проживання в житлі - ордер, свідоцтво про право власності, договір найму (піднайму, оренди) або інші документи. У разі відсутності зазначених документів реєстрація здійснюється за згодою власника/співвласників житла, наймача та членів його сім'ї на реєстрацію місця проживання. У разі реєстрації місця проживання у центрі договір оренди житлового приміщення може бути засвідчено адміністратором центру;

Таким чином, враховуючи, що відповідачі, до моменту реєстрації не проживали в спірному господарстві та не являються членами сім'ї ОСОБА_5, за заявою якого вони були вселені, при розгляді вказаної заяви та прийнятті рішення виконавчим комітетом сільської ради с. Рідківці Новоселицького району Чернівецької області не було отримано згоду інших співвласників спірного господарства, суд вважає, що реєстрація місця проживання відповідачів відбулась з порушенням вище вказаних вимог закону, в зв'язку з чим вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення в повному обсязі.

На підставі викладеного, відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, ст. 64, 156 ЖК України, п. 2.2. Порядку реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів, затвердженого наказом МВС України 22.11.2012 № 1077, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позивні вимоги ОСОБА_5 до ОСОБА_2, ОСОБА_6, сільської ради села Рідківці Новоселицького району Чернівецької області, де третьою особою є відділ у справах міграції та громадянства і реєстрації фізичних осію у Новоселицькому районі про скасування реєстрації та виселення - задовольнити.

Скасувати реєстрацію ОСОБА_2 та п. 6 рішення виконкому Рідківської сільської ради Новоселицького району Чернівецької області № 84 від 20.12.2013 року.

Скасувати реєстрацію ОСОБА_6 та п. 2 рішення виконкому Рідківської сільської ради Новоселицького району Чернівецької області № 34 від 14.08.2014 року.

Зобов'язати відділ у справах міграції та громадянства фізичних осіб в Новоселицькому районі внести відповідні дані про скасування реєстрації ОСОБА_2 та ОСОБА_6 за адресою АДРЕСА_1

Виселити ОСОБА_2 та ОСОБА_6 з приміщень за адресою АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Новоселицький районний суд Чернівецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ: