Провадження № 2/185/383/15
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

16 січня 2015 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Головіна В.О., при секретарі Клипач А.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Павлоградське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства Павлоградської міської ради» про зобов'язання укласти договір

В С Т А Н О В И В

Позивач в позові посилається на те, що він є власником квартири АДРЕСА_1, яку придбав на підставі договору купівлі-продажу від 19.09.2014 року. Попередній власник квартири мав борг за водопостачання і водовідведення, тому відповідач відмовляє йому в укладенні договору на послуги водопостачання. Позивач просить суд зобов'язати відповідача укласти з ним зазначений договір.

В судовому засіданні представники позивача, кожен окремо, позов підтримали, обгрунтовуючі його обставинами викладеними в позовній заяві.

Представник відповідача позов не визнала, посилаючись на те, що згідно з п.2 Положення про проведення перерахунків і внесення змін в особисті рахунки абонентів КП ПВУВКГ при переоформленні житла з боргами по комунальним платежам, заборгованість переадресується на нового власника житла. Також посилалася на судову практику Верховного суду України по аналогічній справі.

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позов задоволенню не підлягає за наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1, яку придбав на підставі договору купівлі-продажу від 19.09.2014 року (а.с.6-7, 8).

На усне звернення до відповідача з вимогою про укладення з ним договору на водопостачання та водовідведення, йому було в усній формі відмовлено у зв'язку з тим, що за даною квартирою рахується, борг станом на 01.01.2015 року, в сумі 10480.11 гривень (а.с.16-17, 18).

Приймаючі рішення про відмову в позові, суд виходить з наступного.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 208 ЦК України правочин між фізичною і юридичною особами належить вчиняти у письмовій формі, за виключенням випадків, передбачених ч.1 ст. 206 цього Кодексу.

Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору (ч.1 ст.638 ЦК України). Інші випадки визнання договору укладеним зазначені у ст. ст. 642 - 643 ЦК України.

Частина 1 ст.628 ЦК України передбачає, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Розкриваючи зміст засади свободи договору у ст. ст. 6, 627 ЦК України визначає, що свобода договору полягає в праві сторін вільно вирішувати питання при укладенні договору, виборі контрагентів та погодженні умов договору.

Закріпивши принцип свободи договору, ЦК України разом з тим визначив, що свобода договору не є безмежною, оскільки відповідно до абз. 2 ч. 3 ст. 6 та ст. 627 цього Кодексу при укладенні договору, виборі контрагентів, визначенні умов договору сторони не можуть діяти всупереч положенням цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

Зазначені положення узгоджуються з нормами ч.1 ст. 203, ч.1 ст. 215 ЦК України, відповідно до яких підставою недійсності правочинів є суперечність їх актам цивільного законодавства.

Водночас ч.1 ст.19 Закону № 1875 - IV від 24 червня 2004 року передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно па договірних засадах.

Статті 20, 21 цього Закону визначають обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Пунктом 1 ч. 3 ст. 20 Закону № 1875 - IV від 24 червня 2004 року передбачений обов'язок споживача укласти договір па надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Цей обов'язок відповідає зустрічному обов'язку виконавця, визначеному п.3 ч. 2 ст. 21 цього Закону, підготувати та укласти зі споживачем договір па надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Крім того, суд приходить до висновку про те, що обраний позивачем спосіб захисту не відповідає вимогам закону.

За положенням ст.4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до ст.16 ЦК України особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу у визначені цією статтею способи. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Серед способів захисту, передбачених ст.16 ЦК України, не зазначено такого способу захисту, як установлення правовідносин (в тому числі шляхом зобов'язання особи до укладення відповідних договорів).

Разом з тим виходячи із загальних засад цивільного законодавства та судочинства, права особи на захист у суді порушених або невизнаних прав, меж здійснення особою цивільних прав і виконання цивільних обов'язків (ст. ст. 3, 6, 12 15, 20 ЦК України, ст. ст. 3-5 ЦПК України) можна дійти висновку про те, що в разі невизнання споживачем права виробника, (виконавця) послуг на укладення договору про падання житлово-комунальних послуг, який відповідає вимогам типового договору, таке право підлягає захисту судом па підставі п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України шляхом визнання договору укладеним па умовах, передбачених нормативним актом обов'язкової дії.

Суд вважає, що за зазначених підстав позов задоволенню не підлягаю і тому позивачу слід відмовити.

Керуючись ст.10,60,212 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Павлоградське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства Павлоградської міської ради» про зобов'язання укласти договір - відмовити.

Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Дніпропетровській області через Павлоградський міськрайонний суд на протязі десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: В. О. Головін