Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/473/15-ц
Провадження № 2/376/235/2015
"15" квітня 2015 р. Сквирський районний суд Київської області
в складі: головуючого судді Клочко В.М.,
при секретарі судових засідань ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сквира Київської області справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та примусове зняття з реєстраційного обліку -
Позивач просить визнати відповідача, ОСОБА_3, таким, що втратив право на користування житловим будинком за № 18 по вул. Садова в с. Оріховець, Сквирського району, Київської області, посилаючись на те, що на праві приватної власності має житловий будинок № 18 по вул. Садова в с. Оріховець, Сквирського району, Київської області, в якому зареєстрований відповідач.
ОСОБА_3 в житловому будинку за № 18 по вул. Садова в с. Оріховець, Сквирського району, Київської області жодного дня не проживав.
Відповідач не доглядав та не доглядає за будинком, не сплачує комунальні послуги, власні речі відповідача у будинку відсутні.
Домовленості між сторонами щодо збереження за відповідачем права користування житлом позивача у разі його тимчасової відсутності немає.
Позивач у судове засідання не з'явилася, звернулася до суду з заявою про заочний розгляд справи в її відсутності, позов підтримує.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.
Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом установлено, що позивач на праві приватної власності має житловий будинок за № 18 по вул. Садова в с. Оріховець, Сквирського району, Київської області, в якому зареєстрований відповідач.
ОСОБА_3 в житловому будинку за № 18 по вул. Садова в с. Оріховець, Сквирського району, Київської області не проживає з серпня 2014 року, що стверджується матеріалами справи.
Відповідач не доглядав та не доглядає за будинком, не сплачує комунальні послуги, власні речі відповідача у будинку відсутні.
Домовленості між сторонами щодо збереження за відповідачем права користування житлом позивача у разі його тимчасової відсутності немає.
Згідно зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Суд дійшов до висновку, що відповідач, ОСОБА_3, згідно зі ст. 405 ЦК України втратив право на користування жилим приміщенням - житловим будинком за № 18 по вул. Садова в с. Оріховець, Сквирського району, Київської області, оскільки він не проживає в ньому без поважних причин більше одного року, фактично проживає в іншому жилому приміщенні.
Вирішуючи питання стосовно зняття відповідача з реєстраційного обліку у органі МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаного будинку, суд зазначає наступне.
Відповідно до абзацу 6 ч.1 ст.3 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.
Згідно ст. 7 цього ж Закону встановлено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, виходячи із змісту зазначених норм закону, рішення суду про виселення, відповідно є підставою дня зняття осіб з реєстрації, тому додатково зобов'язувати реєстраційні органи вчинити ці дії не має потреби.
Враховуючи те, що відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,рішення суду у справах даної категорії є безпосередньою підставою зняття з реєстрації особи, яка виселена, реєстраційний орган не вправі відмовити в знятті з реєстрації такої особи з посиланням на те, що суд не зобов'язав його вчинити цю дію. Тобто, реєстраційний орган не наділений правом аналізувати рішення суду з точки зору його законності та обґрунтованості, тому у задоволенні вищевказаної частини вимог слід відмовити.
На підставі викладеного та керуючись ст. 71,72 ЖК України,
ст. 10,60,131,212-215,218,224-228 ЦПК України, суд,
Позов задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим будинком за № 18 по вул. Садова в с. Оріховець Сквирського району Київської області.
В решті позовних вимог відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Сквирський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:

: