27.01.2015 Справа № 482/2145/14-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

27 січня 2015 року м. Нова Одеса

Новоодеський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді - Ітріна М.В.,

при секретарі - Андреєвій Ю.В., за участю позивача ОСОБА_1 і її представника ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нова Одеса цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В:

26 грудня 2014 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом до відповідача. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що з кінця 2000 року відкрито володіє житловим будинком АДРЕСА_1. Зазначила, що проживає у спірному будинку по запрошенню батька - ОСОБА_4, який проживав у ньому зі співмешканкою ОСОБА_5, яка померла у 1993 р. У 2002 р. батько покинув цей будинок, а вона залишилася в ньому проживати до цього часу. Зареєструвалася в будинку, здійснює в ньому ремонт, обробляє земельні ділянки.

Вказала, що єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_5 є ОСОБА_3, яка спадщину не прийняла.

З посиланням на статтю 344 ЦК України просила визнати за нею право власності на спірний будинок за набувальною давністю.

У судовому засіданні позивач позов підтримала та просила його задовольнити.

Відповідач будучи своєчасно та належним чином повідомленою про час і місце розгляду справи у судове засідання не з'явилася. але надіслала суду письмову заяву, зі змісту якої видно, що позовні вимоги визнає і не заперечує проти їх задоволення, а справу просить розглянути за її відсутності.

Заслухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши обставини справи і перевіривши їх письмовими доказами, оцінивши досліджені в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позовна заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Пунктом 8 прикінцевих та перехідних положень ЦК визначено, що правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, тобто з 01 січня 2001 року.

Отже для набуття права власності на житловий будинок із зазначених позивачем підстав необхідна наявність відкритого і безперервного володіння спірним будинком більше ніж десять років.

Як вбачається з матеріалів справи, спірний житловий будинок розташований по АДРЕСА_1 і на підставі свідоцтва про право власності від 18 листопада 1986 року є власністю ОСОБА_5, що підтверджується відповідними документами.

ІНФОРМАЦІЯ_1 р. ОСОБА_5 померла. Єдиним спадкоємцем за заповітом є ОСОБА_3, тобто відповідач у справі, яка до цього часу не зверталася із заявою до нотаріальної контори про успадкування майна померлої, що підтверджується як змістом її заяви до суду, так і інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру.

Судом встановлено, що у вказаному житловому будинку ОСОБА_5, до дня смерті, тобто ІНФОРМАЦІЯ_1 р. проживала без укладення шлюбу з батьком позивача - ОСОБА_4.

З 2000 року в цей будинок до батька поселилася ОСОБА_1, тобто позивач у справі, а 07 жовтня 2003 р. зареєструвалася в ньому і до цього часу безперервно та відкрито проживає в цьому будинку, здійснює в ньому капітальний та поточні ремонти і обробляє земельні ділянки.

Викладені обставини підтверджуються змістом домової книги, актами, квитанціями та книжками щодо користування та сплаті комунальних послуг за вказаний період часу, а також поясненнями позивача.

Таким чином, позивач добросовісно заволоділа будинком ОСОБА_5 і до цього часу продовжує відкрито і безперервно ним володіти на протязі 14 років.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення вимог позивача та визнання за нею права власності на житловий будинок за набувальною давністю.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Цивільний позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок АДРЕСА_1, що складається з житлового будинку за літерою А-1; загальною площею 48,5 кв. м., житловою площею 32,4 кв. м., а також надвірних будівель та споруд, а саме: сарай за літерою Б-1; літня кухня за літерою В-1; сарай за літерою Г-1; убиральня за літерою Д-1; літній душ за літерою Е-1; сарай за літерою Ж-1; сарай за літерою З-1; гараж за літерою І-1; огорожа № 1-3; споруда № 4, 5.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Новоодеський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий