Справа № 464/4440/15-ц
пр.№ 2/464/1341/15
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12.11.2015 року
Сихівський районний суд м.Львова
в складі: головуючого-судді Мички Б.Р.
за участю секретаря судових засідань Янишин М.Б.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Львові цивільну справу за позовом Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи ЛКП «Бондарівка», ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , про зобов`язання до вчинення дій, -
в с т а н о в и в :
позивач звернувся до суду з позовом, в якому з уточненням просить зобов`язати ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 демонтувати самочинно збудовану перегородку на площі коридору загального користування (літ. І), звільнити самочинно приєднані до квартири АДРЕСА_1 приміщення тамбура площею (літ. XVII) 1.3 кв.м і санвузла (літ. XVIIІ) площею 5.3 кв.м (згідно з поверховим планом А-1) та привести перераховані приміщення у попередній стан для їх користування мешканцями гуртожитку у кв. АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 - співвласниками приміщень спільної сумісної власності.В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що співвласники квартири АДРЕСА_1 відповідачі здійснили самочинне перепланування квартири, а саме приєднання туалету з встановленням перегородки до їх квартири на площі коридору загального користування, приєднання приміщення тамбура площею 1,3 кв.м та санвузла площею 5,3 кв.м.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав, дав пояснення аналогічні змісту позовної заяви. Просить позов задоволити.

Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 у судовому засіданні позов не визнали та пояснили, що дійсно було здійснено приєднання тамбура та санвузла до їх квартири, однак на це вони мали відповідний дозвіл, а крім цього таке жодним чином не порушує права інших мешканців гуртожитку. Відповідач ОСОБА_4 в судове зсідання не з`явився, а тому суд вважає за можливе розглядати справу у його відсутності.

Представник третьої особи ЛКП «Бондарівка» та треті особи ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 у судовому засіданні позов заперечили та просять в такому відмовити.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали даної справи та інвентаризаційної справи, з`ясувавши її дійсні обставини та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних підстав.

У відповідності до ст.127 ЖК УРСР під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки.

У Законі України «Про забезпечення житлових прав мешканців гуртожитків» передбачено, що допоміжні приміщення у гуртожитках передаються у спільну сумісну власність власникам житлових приміщень у таких гуртожитках безоплатно і окремо приватизації не підлягають. Співвласники цих допоміжних приміщень у гуртожитках зобов`язані не перешкоджати іншим особам у правомірному користуванні такими приміщеннями.

У п.19 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986 р. №208, визначено, що мешканцям гуртожитку забороняється провадити самовільно переобладнання й перепланування приміщень.

Відповідно до ч.1 ст.100 ЖК УРСР переобладнання і перепланування жилого будинку і жилого приміщення провадяться з метою підвищення їх благоустрою і перетворення комунальних квартир в окремі квартири на сім`ю. Переобладнання і перепланування жилого приміщення допускаються за згодою наймача, членів сім`ї, які проживають разом з ним, та наймодавця і з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів. Відповідно до ч.3 даної статті наймач, який допустив самовільне переобладнання чи перепланування жилого або підсобного приміщення зобов`язаний за свій рахунок привести приміщення у попередній стан.

Згідно з наказом департаменту житлового господарства та інфраструктури Львівської мсьокї ради від 11 лютого 2015 р. затверджено акт приймання-передачі гуртожитку на АДРЕСА_9 від державного підприємства «Львівський бронетанковий завод» у власність територіальної громади м.Львова.

Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_12 та ОСОБА_4 є власниками квартири АДРЕСА_1 , де зареєстровані та проживають. Про це свідчить свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане ДП МОУ «Львівський бронетанковий ремонтний завод» 2 грудня 2011 р. (в спільному користуванні приміщення І, XVIа, XVIІI, XV, XVI, ІХ, Х,ХІ, ХІІ, ХІа ), і довідка з місця проживання про склад сім*ї та прописки, видана ЛКП «Бондарівка» 28 травня 2015 р.

До квартири АДРЕСА_10 у згаданому гуртожитку самочинно приєднані приміщення тамбура площею (літ. XVII) 1.3 кв.м і санвузла (літ. XVIIІ) площею 5.3 кв.м із встановленням перегородки. Даний факт підтверджується постановою адміністративної комісії при Сихівській районній адміністрації м.Львова від 17 березня 2015 р. за №78, якою відповідача ОСОБА_1 за дане правопорушення притягнуто до адміністративної відповідальності за ст.150 КУАП, а також актом обстеження даної квартири від 18 лютого 2015 р.
Розпорядженням голови Сихівської районної адміністрації від 20 березня 2015р. №115 затверджено висновок міжвідомчої комісії про демонтаж самочинно встановленої перегородки на площі загального користування гуртожитку по АДРЕСА_9 , враховуючи відсутність згоди всіх мешканців гуртожитку, та зобов`язано відповідача ОСОБА_1 демонтувати самочинно встановлену перегородку, звільнити самочинно приєднані до квартири приміщення тамбура і санвузла та повернути їх у спільне користування мешканців гуртожитку до 10 квітня 2015 р. Незважаючи на попередження, розпорядження не виконано, що підтверджується актами, складеними комісією ЛКП «Бондарівка» від 13 квітня 2015 р. та 13 травня 2015 р.

Таким чином, відповідачі як співвласники квартири АДРЕСА_1 здійснили самочинне її переобладнання за рахунок приєднання приміщення тамбура і санвузла шляхом встановлення перегородки на площі загального користування, без згоди мешканців гуртожитку співвласників приміщень спільної сумісної власності та дозволу Сихівської районної адміністрації. Відтак, відповідачі зобов`язані звільнити та привести приміщення тамбура і санвузла у попередній стан для користування мешканцями гуртожитку - співвласниками приміщень спільної сумісної власності, демонтувавши самочинно встановлену (збудовану) перегородку на площі коридору загального користування.

Щодо доводів відповідачів про отримання ними дозволу на перепланування їх квартири, то такі не приймаються судом до уваги, враховуючи рішення Сихівського районного суду м.Львова від 4 квітня 2003 р., залишене без змін ухвалою апеляційного суду Львівської області від 23 червня 2003 р. (набрало законної сили), по справі №2-543/2003.Так, даним рішенням визнано незаконними: рішення адміністрації та профкому в/частини А -1565 №7 від 20 квітня 2001 р. про дачу ОСОБА_1 згоди на покращення житлових умов шляхом реконструкції; висновок міжвідомчої комісії Сихівського району м.Львова №41 від 22 жовтня 2002 р. про дачу дозволу на перепланування приміщень гуртожитку по АДРЕСА_9 ; розпорядження Синівської районної адміністрації м.Львова №783 від 7 листопада 2002 р. «Про перепланування приміщень малосімейного гуртожитку під №301 буд. АДРЕСА_9 » та розпорядження №34 від 3 лютого 2002 р. «Про внесення доповнення до розпорядження голови районної адміністрації від 7 листопада 2002 р. №783».

Зважаючи на викладене, позовні вимоги є підставними та обґрунтованими, а позов слід задоволити в повному обсязі.
Крім цього, згідно зі ст.88 ЦПК України та роз`яснень, наданих у п.35 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №10 від 17 жовтня 2014 р., з відповідачів на користь позивача слід тягнути по 60,90 грн. судового збору з кожного.

На підставі ст.ст.100,127 ЖК УРСР, Закону України «Про забезпечення житлових прав мешканців гуртожитків», п.19 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986 р. №208, та керуючись ст.ст.10, 11, 57-60, 88, 179, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :
Позов задоволити.
Зобов`язати ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 демонтувати самочинно збудовану перегородку на площі коридору загального користування (літ. І згідно з поверховим планом А-1) у гуртожитку на АДРЕСА_9 .
Зобов`язати ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 звільнити самочинно приєднані до квартири АДРЕСА_1 приміщення тамбура площею (літ. XVII) 1.3 кв.м і санвузла (літ. XVIIІ) площею 5.3 кв.м (згідно з поверховим планом А-1).
Зобов`язати ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 привести приміщення тамбура площею (літ. XVII) 1.3 кв.м і санвузла (літ. XVIIІ) площею 5.3 кв.м (згідно з поверховим планом А-1) у гуртожитку на АДРЕСА_9 у попередній стан для їх користування мешканцями гуртожитку співвласниками приміщень спільної сумісної власності.
Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь Сихівської районної адміністрації Львівської міської ради по 60,90 грн. судового збору з кожного.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Львівської області через Сихівський районний суд м.Львова шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, у відсутності яких таке було прийняте, - в той же строк з часу отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо таку не було подано. У разі подання такої рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Головуючий

Рішення є оригіналом, виготовлено в одному примірнику, зберігається у цивільній справі №464/4440/15-ц