Провадження № 2/229/613/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

10 червня 2015 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря судового засідання Пантелєєвої Є.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки цивільну справу по позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю,

В С Т А Н О В И В:

17 квітня 2015 року позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю, у якому вказали, що їм на підставі свідоцтва про право власності на житло від 02 серпня 1993 року, договору дарування від 11 червня 2012 року належить право власності на квартиру АДРЕСА_1. В квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_3, який з 2000 року фактично в квартирі не проживає, його особистих речей у квартирі немає. Зняти відповідача з реєстрації у квартирі позивача не мають можливості, оскільки для цього потрібна його явка. Своїми діями відповідач ОСОБА_3 чинить перешкоди позивачам у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Крім того, вони позбавлені права оформити житлову субсидію, оскільки не мають відомостей про доходи відповідача. Також позивачі несуть витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача.

Позивачі просять суд усунути перешкоди в користуванні їхньою власністю, визнавши відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_2.

У судове засідання позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 не з'явилися, надали заяви, в яких просять справу розглянути без їх участі, на позовних вимогах наполягають, згодні на заочний розгляд справи.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився. Судові повістки відповідачу вручалися житлово - експлуатаційною організацією, яка не виявила відповідача за місцем реєстрації, про що був зроблений відповідний запис.

Суд, отримавши згоду позивачів, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Квартира АДРЕСА_3 належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 02 серпня 1993 року, свідоцтва про право на спадщину від 19 квітня 2007 року, договору дарування частини квартири від 11 червня 2012 року.

У квартирі зареєстровані ОСОБА_1 та її син ОСОБА_3

Відповідно до акту від 01 квітня 2015 року ОСОБА_3 в зазначеній квартирі не проживає з 2000 року, зі слів ОСОБА_1 він мешкає у Російській Федерації.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком.

Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Та обставина, що відповідач зареєстрований у квартирі позивачів, порушує їх права як власників квартири, а саме: позивачі, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачують за нього комунальні послуги, не мають можливості оформити житлову субсидію на комунальні послуги, оскільки при оформленні субсидії враховується матеріальний стан всіх осіб, які зареєстровані в квартирі. Крім того, вони не мають можливості розпорядитися майном, яке їм належить.

Відповідач є членом сім'ї власників - сином ОСОБА_1, але він не проживає у квартирі більше року без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, він втратив право на користування цим житлом.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, на підставі ст.319, 391, 405 ЦК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю задовольнити

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2 власністю - квартирою АДРЕСА_1 визнавши ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житлом - квартирою АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С. О. Рагозіна