Справа № 550/11/15-ц
Провадження № 2/550/46/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 січня 2015 року Чутівський районний суд Полтавської області

в складі: головуючого - судді Антонова А.А., при секретарі - Самойленко Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Чутове справу за позовом ОСОБА_1 до Чутівської селищної ради Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась з позовом до Чутівської селищної ради Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно, якій обґрунтовувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 р. померла її бабуся ОСОБА_2, після смерті якої відкрилась спадщина. Згідно заповіту від 17.10.2013 р., вона є спадкоємцем після померлої, інші спадкоємці відсутні. Позивач звернувся до нотаріуса по питанню оформлення спадщини, але нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з тим, що договір купівлі-продажу від 08.07.2003 р., згідно якого ОСОБА_2 придбала квартиру АДРЕСА_1 Полтавської області, нотаріально посвідчений, але не проведена його державна реєстрація. У зв'язку зі смертю спадкодавця провести державну реєстрацію придбаної квартири неможливо, що порушує право спадкоємця на отримання спадщини. Просить визнати за нею право власності на зазначену квартиру в порядку спадкування.

Представник позивача надав заяву, в якій позов підтримав і просив справу розглянути без його участі.

Відповідач надав заяву, в якій позов визнав, справу просив розглянути без участі його представника.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову при умові, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Суд, з'ясувавши позицію сторін та дослідивши матеріали справи, встановивши, що визнання відповідачем позову є безумовним, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому приймає визнання відповідачем позову та приходить до висновку про ухвалення рішення про задоволення позову.

Встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 08.07.2003 р. ОСОБА_2 придбала квартиру АДРЕСА_1 Полтавської області. Договір купівлі-продажу нотаріально посвідчений, але не провела реєстрацію даної квартири в порядку, визначеному ст. 227 ЦК Української РСР.

17.10.2013 р. своїм заповітом ОСОБА_2 вищезазначену квартиру заповіла своєї онуці ОСОБА_3

ІНФОРМАЦІЯ_1 р. ОСОБА_2 померла, після її смерті відкрилась спадщина і ОСОБА_3 звернулась до нотаріуса по питанню отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, але нотаріус відмовив у видачі свідоцтва у зв'язку з тим, що ОСОБА_2 не провела державну реєстрацію купленою квартири.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належати спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Стаття 1297 ЦК України визначає, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно ст. 227 ЦК УРСР, яка діяла на час укладення договору купівлі-продажу квартири від 08.07.2003 р., договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (ст. 47 цього Кодексу). Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів.

У ч. 3 п. 6 постанови пленуму ВССУ № 5 від 07.02.2014 р. «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що спадкоємець має право звернутися із заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно.

Документом, що підтверджує право власності ОСОБА_2 на квартиру, є договір купівлі-продажу від 08.07.2003 р., а документом, що підтверджує виникнення у ОСОБА_1 права на спадкове майно, є заповіт ОСОБА_2 від 17.10.2013 р.

Враховуючи, що ОСОБА_1 має право на спадщину після померлої бабусі ОСОБА_2, яка на підставі правочину набула право власності на нерухоме майно, незаконність набуття нею права власності не встановлена судом, та те, що відповідач позов визнав, суд приходить до висновку про ухвалення рішення про задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 174, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. 227 ЦК УРСР, ст.ст. 328, 379, 382, 1218, 1297 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на квартиру АДРЕСА_1 Полтавської області, яка належала ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 р., на підставі договору купівлі-продажу від 08.07.2003 р.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через Чутівський районний суд подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий