РІШЕННЯ

іменем України

20 березня 2015 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Овдієнка В.В.

з участю секретаря Іванової О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересовані особи: Зідьківська селищна рада Зміївського району Харківської області, ОСОБА_2,

в с т а н о в и в:

11.03.2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою, в якій просив: встановити факт належності йому правовстановлюючого документу - державного акту серії ХР №025711, яким визначено факт належності ОСОБА_1 земельної ділянки, площею 0,1500 га, що розташована по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням: "Для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд " (кадастровий номер: :01:003:0071); встановити факт права власності, а саме факт належності йому житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_2.

В обґрунтування заяви зазначив, що 24 січня 1987 року було зареєстровано шлюб між ним та ОСОБА_2, свідоцтво про укладення шлюбу складене російською мовою і у вказаному свідоцтві їх з дружиною дані визначені як „ОСОБА_1" та „ОСОБА_2". Після 1991 року усі документи, що видавалися на його ім'я, складалися українською мовою.

12.04.2005 року на його ім'я було видано Державний акт серії ХР №025711, яким підтверджено факт належності йому на праві власності земельної ділянки, площею 0.1500га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням: "Для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд".

Після отримання акту він не звертав увагу на його зміст, а на початку 2015 року виявив, що у ньому наявна помилка у його прізвищі, а саме: замість вірних його даних "ОСОБА_1" в акті визначено "ОСОБА_1".

На його прохання щодо внесення змін до Державного акту, його було повідомлено, що за рахунок різностей законодавства, що діяло на момент видачі Державного акту і законодавства, що діє на сьогодні, внесення таких змін є неможливим та рекомендовано звернутися до суду з заявою щодо встановлення факту належності правовстановлюючого документу, а належність земельної ділянки підтверджується наявними у Держземагентстві даними.

Вважав, що в даному випадку має місце очевидна помилка при видачі Державного акту, оскільки певна частина документів, що видавалися на його ім'я, були складені російською мовою та були передані уповноваженим особам з метою отримання Державного акту.

Крім того, 24.02.2009 року ним за договором купівлі-продажу серії ВМВ №639943, який посвідчено Державним нотаріусом Зміївської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, було придбано житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_2.

З вказаного договору вбачається, що покупцем є "ОСОБА_1", хоча вже на той момент його дані, згідно паспорту, були "ОСОБА_1".

В подальшому вказаний договір було зареєстровано у КП "Зміївське БТІ" та отримано витяг "Про реєстрацію права власності на нерухоме майно" №21990446 від 25.02.2009 року.

Водночас, 24.12.2012 року на його ім'я було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно - житловий будинок АДРЕСА_1 і вже в цьому документі власником вказано "ОСОБА_1".

Виправити вказані вище записи він можливості не має, оскільки реєстрація права власності відбувалася у різні часи, за різним законодавством та на підставі різних документів, що були складені різними мовами, а тому кожен з органів, що видавав ті чи інші документи, діяли законно, що змушує його звернутися до суду з даною заявою.

Заявник ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутністю, наполягав на задоволенні своєї заяви з підстав, викладених у ній.

Представник належним чином повідомленої заінтересованої особи Зідьківської селищної ради Зміївського району Харківської області в судове засідання не з'явився. Голова Зідьківської селищної ради Зміївського району Харківської області ОСОБА_4 подав заяву про розгляд справи за відсутністю представника Зідьківської селищної ради Зміївського району Харківської області, проти заяви не заперечував.

Заінтересована особа ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, подала заяву про розгляд справи за її відсутністю, проти заяви не заперечувала.

Зважаючи на те, що всі особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з'явилися, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши письмові докази, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного:

Згідно копій свідоцтва про народження НОМЕР_2, виданого ВРАЦС Зміївського районного управління юстиції, паспорта НОМЕР_1, виданого Зміївським РВ ГУМВС України в Харківській області 24.01.2008 року прізвище заявника - ОСОБА_2, його зареєстрованим місцем проживання є АДРЕСА_1. (а. с. 5, 6).

Водночас, атестат про середню освіту НОМЕР_3 від 25.06.1980 року, був виданий на ім'я ОСОБА_1 (а. с. 24).

З копії паспорта НОМЕР_4, виданого 22.12.1999 року Зміївським РВ УМВС України в Харківській області на ім'я ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, вбачається, що вона 24.01.1987 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_1 (а. с. 7, 8).

Даними копії свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_5, виданого Зідьківської селищною радою Готвальдівського району Харківської області 24.01.1987 року підтверджується, що це свідоцтво було складено російською мовою, прізвища подружжя після реєстрації шлюбу "ОСОБА_1". (а. с. 10).

Державним актом серії ХР №025711 від 12.04.2005 року підтверджується належність на праві власності ОСОБА_1 земельної ділянки, площею 0,1500 га, що розташована по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням: "Для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд " (кадастровий номер: :01:003:0071). (а. с. 11).

Разом з тим, згідно свідоцтву про право власності на нерухоме майно від 24.12.2012 року, виданому на підставі рішення виконкому Зідьківської селищної ради від 18.12.2012 року №102, власником житлового будинку, розташованого на вказаній вище земельній ділянці, що розташована по АДРЕСА_1, є ОСОБА_1 (а. с. 19-23).

На підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 24.02.2009 року державним нотаріусом Зміївської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, реєстр №1-397, ОСОБА_1 придбав у власність житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_2 (а. с. 13-18).

Аналіз наведених вище письмових доказів дає підстави для висновку, що написання в правовстановлюючих документах прізвища власника земельної ділянки, площею 0,1500 га, що розташована по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням: "Для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд" (кадастровий номер: :01:003:0071), а також власника житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_2 - "ОСОБА_1" на одну букву відрізняється від прізвища вказаної особи - "ОСОБА_1", що зазначене в його свідоцтві про народження та паспорті.

Назважаючи на зазначені розбіжності в написанні прізвища, належність вказаних об'єктів нерухомості саме заявникові ОСОБА_1 не викликає сумнівів.

У відповідністю п. 6 ч. 1, ч. 2 ст. 256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Встановлення факту належності заявнику ОСОБА_1 Державного акта на право власності на земельну ділянку, а також факту належності йому на праві власності житлового будинку з надвірними будівлями має для заявника юридичне значення і іншим порядком підтвердити цей факт він не має можливості.

За таких обставин, заява ОСОБА_1 є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 60, 169, ч. 2 ст. 197, 209, 212-215, 234, 235, п. 6 ч. 1, ч. 2 ст. 256, 259 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Заяву задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, Державного акта на право власності на земельну ділянку, серії ХР №025711, виданого на ім'я ОСОБА_1 на підставі рішення виконкому Зідьківської селищної ради Зміївського району Харківської області №298 від 30 грудня 1999 року, про право власності на земельну ділянку, площею 0,1500 га, що розташована по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням: "Для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд" (кадастровий номер: :01:003:0071).

Встановити факт належності на праві власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_2, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 24.02.2009 року державним нотаріусом Зміївської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, реєстр №1-397, в якому покупцем зазначений ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: