Справа № 345/4288/14-ц
Провадження № 22-ц/779/291/2015
Головуючий у 1 інстанції Кардаш О.І.
Суддя-доповідач Ясеновенко Л.В.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 січня 2015 року м. Івано-Франківськ

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Івано-Франківської області в складі:

головуючої Ясеновенко Л.В.,

суддів: Горейко М.Д., Вакарук В.М.,

секретаря Драганчук У.М.,

розглянувши у судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до Комунального підприємства «ЖЕО №4» про нарахування плати за житлово-комунальні послуги, що не відповідає договору за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Калуського міськрайонного суду від 16 грудня 2014 року, -

в с т а н о в и л а :

21.10.2014 року ОСОБА_2 звернувся з позовом до КП «ЖЕО №4» про нарахування плати за житлово-комунальні послуги, що не відповідає договору.

В заяві зазначив, що 15.05.2009 року уклав з відповідачем договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, яким щомісячний тариф був визначений у розмірі 10,72 грн.

Посилаючись на те, що зазначений договір є чинним і по даний час, а відповідач проводив нарахування плати за послуги з 15.05.2009 року по 01.03.2011 року в розмірі 28,53 грн., з 01.03.2011 року по 01.05.2013 року у розмірі 46,54 грн., а з 01.05.2013 року по даний час у розмірі 63,10 грн., просив зобов'язати КП «ЖЕО №4» провести перерахунок плати за житлово-комунальні послуги з 15.05.2009 року відповідно до тарифу, визначеного договором №42 від 15.05.2009 року.

Рішенням Калуського міськрайонного суду від 16 грудня 2014 року у задоволенні позову відмовлено.

У апеляційній скарзі ОСОБА_2 посилається на незаконність рішення суду та зазначає, що суд прийшов до помилкового висновку про те, що між сторонами було укладено типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, оскільки договір було укладено для утримання будинку №7, який немає споруд та прибудинкових територій, а лише одну територію.

Позивач вважає невірним висновок суду про те, що він самовільно вніс зміни до п.4 договору щодо розміру щомісячної плати, до п.21 щодо строку дії договору та доповнив договір п.п. 24,25., оскільки такий договір з юридичної точки зору не є договором за наявності у ньому виправлень.

Апелянт вказує на те, що він подав до суду проект договору разом із застереженнями, зробленими згідно протоколу розбіжностей.

Не враховано судом того, що відповідно до ст. 26 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» він має право вносити додаткові пункти до договору перед його укладенням.

ОСОБА_2 також вважає невірним висновок суду про те, що рішення міськвиконкому є підставою для нарахування плати за послуги, оскільки рішення виконкому встановлює тарифи, а не надає право виконавцю послуг нараховувати плату за ненадані послуги і не зобов'язує споживача оплачувати ненадані послуги.

Відповідачем не доведено в судовому засіданні надання послуг, за які проведено нарахування.

Просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення про задоволення позову.

Сторони в судове засідання не з'явились, хоча належним чином були повідомлені про місце і час розгляду справи.

Заслухавши суддю-доповідача, дослідивши матеріали справи, колегія суддів приходить до висновку про відхилення апеляційної скарги з таких підстав.

З матеріалів справи вбачається, що 15.05.2009 року між сторонами було укладено типовий договір №42 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, яким визначено розмір щомісячної плати за надані послуги в сумі 28,53 грн.(а.с.10,11)

Встановлено, що відповідачем нараховувалась плата за житлово-комунальні послуги відповідно до встановлених рішенням виконкому тарифів.

Так, рішенням виконавчого комітету Калуської міської ради №461 від 12.09.2008 року «Про тарифи на житлові послуги» були встановлені тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій - 0,70 грн. за кв.м.

Рішенням виконкому Калуської міської ради №19 від 25.01.2011 року з 01.03.2011 року затверджені нові тарифи, зокрема за будинком АДРЕСА_1 в розмірі - 1,07 за кв. м., а рішенням Калуської міської ради №82 від 18.04.2013 року «Про тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в м. Калуші», яке є чинним на час вирішення даного спору, з 01.05.2013 року встановлений тариф 1,55 грн. за кв.м. (а.с.5, 57).

Зазначеними рішеннями встановлений загальний розмір тарифу для кожного конкретного будинку, перелік послуг, що входять до складу послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій, що надаватимуться кожному конкретному будинку, та їх вартість, періодичність та строки надання послуги згідно з додатками.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону.

Згідно ч.1 ст. 19 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Форма та зміст (умови) типового договору затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 20 травня 2009 року № 529 «Про затвердження типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій».

З аналізу змісту ч. 3 ст. 6, ч. 1 ст. 630 ЦК України, ст. ст. 19 - 21 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» , постанови № 529 убачається, що умови типового договору, що набули юридично обов'язкового значення в силу актів цивільного законодавства, є обов'язковими для сторін договору, які не мають права відступити від їх положень і врегулювати свої відносини на власний розсуд.

Таким чином, укладення договору на надання житлово-комунальних послуг є обов'язком споживача за умови, якщо запропонований виконавцем послуг договір відповідає типовому договору. Відмова споживача послуг від укладення договору в такому разі суперечить вимогам ч. 3 ст. 6, ст. ст. 627, 630 ЦК України та ст. ст. 19, 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги».

Враховуючи те, що між сторонами був укладений договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, яким передбачений розмір щомісячної плати за надані послуги, і такий розмір плати встановлений виконкомом Калуської міської ради в межах наданої їй Законом України «Про житлово-комунальні послуги» компетенції, суд першої інстанції дійшов до правильного висновку про безпідставність вимог позивача про перерахунок плати за комунальні послуги.

Доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду, а тому підстав для скасування рішення суду немає.

Керуючись ст. ст. 307, 312, 313-315 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити, а рішення Калуського міськрайонного суду від 16 грудня 2014 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, однак може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Судді: Л.В. Ясеновенко

М.Д. Горейко

В.М. Вакарук