Справа № 467/706/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.06.2015 року Арбузинський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Кологривої Т.М.

за участю секретаря Романенко Т.І.,

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Арбузинка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Арбузинської селищної ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2015 року позивач звернулася до суду з позовною заявою до Арбузинської селищної ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, мотивуючи свої вимоги тим, що 22 січня 2008 року помер її чоловік ОСОБА_2. Після його смерті залишилося спадкове майно у виді житлового будинку № 8 по пров. Комарова смт. Арбузинка Арбузинського району Миколаївської області. Позивач є спадкоємцем 1 черги за законом після смерті чоловіка. Зазначаючи, що у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок вона не має змоги оформити спадщину на житловий будинок, позивач прохала визнати за нею право власності на вказаний житловий будинок у порядку спадкоємства за законом.

Позивач у судовому засіданні підтримала заявлені вимоги.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, подавши заяву, в якій позовні вимоги визнав та прохав слухати справу у його відсутність.

Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, спадкодавець ОСОБА_2 помер 22 січня 2008 року. Після його смерті залишилося спадкове майно у виді житлового будинку, розташованого в смт. Арбузинка Миколаївської області, пров. Комарова, 8.

На вказаний житловий будинок померлим було виготовлено технічну документацію на своє імя.

Відповідно до акту державної комісії житловий будинок готовий до введення в експлуатацію.

Згідно рішення виконавчого комітету Арбузинської селищної ради Миколаївської області від 12 червня 1997 року № 55 за ОСОБА_2 закріплено у приватну власність земельну ділянку площею 0.06 га для обслуговування житлового будинку по вул. Комарова, 8 в смт. Арбузинка та на підставі цього рішення видано Державний акт на право приватної власності на землю серії 11-МК № 043886 11 лютого 1999 року Арбузинською селищною радою народних депутатів.

Підстави набуття права власності на житловий будинок, споруди та належність цього майна особі визначаються законодавством, чинним на час набуття права власності.

Відповідно до п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04 жовтня 1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на жилий будинок» право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку (1995 рік) регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31 січня 1966 року Міністерством комунального господарства Української РСР та 15 січня 1966 року Верховним судом Української РСР, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56.

Згідно з п.п. 1, 7 цієї Інструкції реєстрація будинків провадилася бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих рад депутатів трудящих на підставі документів, що встановлюють право власності (правовстановлюючих документів), визначених у додатку № 1. За змістом п.13 цієї Інструкції за відсутності правовстановлюючих документів бюро технічної інвентаризації на підставі зібраних матеріалів складає мотивований висновок про те, чи належить будівля заявнику, і подає його виконкому місцевої ради депутатів трудящих, який виносить відповідне рішення. Після винесення виконкомом рішення про оформлення право власності на будинок або домоволодіння, органи комунального господарства, а де їх немає - виконком місцевої ради трудящих видає власникові свідоцтво про право особистої власності на будинок.

Однак свідоцтва про право власності на житловий будинок спадкодавець не отримував і не оформив його у органах БТІ, про що свідчить лист БТІ від 1.04.2015 року БТІ Арбузинського районного комунального підприємства.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за законом або за заповітом.

Позивач була дружиною покійного, що підтверджується свідоцтвом про шлюб, виданого 13 січня 1963 року міськбюро ЗАГС м.Чернівці та перебувала з ним у шлюбі з 13 січня 1963 року до його смерті.

Позивач у встановлений законом 6-місячний строк звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка та на підставі її заяви було заведено спадкову справу № 37/2009 у Арбузинській державній нотаріальній конторі Миколаївської області. Інші спадкоємці з заявами про прийняття спадщини не зверталися. Вказані обставини підтверджуються матеріалами спадкової справи. Державним нотаріусом позивачу надано розяснення про відсутність можливості видачі свідоцтва про право на спадщину після померлого у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документу на будинок.

У відповідності до ст. 68 Закону України «Про нотаріат» та п. п. 4.1.4, 4.15. Порядку ведення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Міністерства юстиції України 36/5 від 22.02.2012 року при видані свідоцтва про право на спадщину нотаріус обовязково перевіряє: факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства, якщо має місце спадкування за законом, прийняття спадкоємцем спадщини у встановлений законом спосіб, склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти. Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Оскільки належним чином оформленого документа про право власності на житловий будинок спадкодавець за життя не мав, а позивач позбавлена можливості оформити своє право власності на нерухоме майно у нотаріальній конторі, суд вважає, що позовна заява про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкоємства підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 59, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Арбузинської селищної ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок № 8 з господарськими спорудами і будівлями, розташованого в смт. Арбузинка Миколаївської області, що належав спадкодавцю ОСОБА_2, який помер 22 січня 2008 року.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Арбузинський районний суд Миколаївської області на протязі 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Т.М.Кологрива