Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Волноваха 06 лютого 2015року

Волноваський районний суд, Донецької області

у складі: головуючого - судді Гальченко І.В.

при секретарі - Сєрих І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справа по позові ОСОБА_1 до Приватного Акціонерного Товариства "ЕКОПРОД" про визнання дійсною угоди купівлі-продажу і визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд із зазначеним позовом, яким просить визнати дійсною угоду купівлі продажу та визнати за ним право власності на гараж за адресою АДРЕСА_1, мотивуючи свої вимоги тим, що він 24.02.2014р. уклав з відповідачем угоду купівлі у нього належного йому гаражу для автомобіля площею 189.90кв.м за вказаною адресою, вони письмово склали вказаний договір, він заплатив за нього обумовлену суму (балансова вартість майна) в розмірі 15.000грв., а пізніше - 16.06.2014р. відповідач передав йому гараж по акту прийому-передачі, але коли він пішов оформити своє право власності, йому повідомили, що договір має бути нотаріально посвідчений, але відповідач ухиляється від оформлення угоду у нотаріуса, тому просить визнати угоду дійсною, оскільки він всі свої зобов*язання виконав, та визнати за ним право власності.

Позивач подав заяву про розгляд справи без нього, на позові наполягає.

Відповідач позовні вимоги визнав повністю, подав суду письмову заяву про визнання позову у повному обсязі, та просив розглянути справу за відсутності їхнього представника (а.с.17-20).

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги задоволенню підлягають у повній мірі, оскільки у судовому засіданні було встановлено, що дійсно власником спірного будинку є відповідач (а.с.17-20), спірний гараж знаходиться у нього на балансі, але у відповідача немає нотаріально посвідченого документа права власності на нього).

Згідно письмового договору, який складений 24.02.2014року в м.Волноваха (а.с.3-4) між сторонами досягнута домовленість про те, що відповідач продає позивачці спірний гараж за 15тис.грв., позивач сплатив відповідачу оговорену суму за гараж (а.с.5-9), відповідач підписав письмовий договір і фактично передав позивачу гараж (а.с.4).

Тобто в судовому засіданні встановлено, що фактично всі умови угоди сторони виконали - позивач передав відповідачу усю суму грошей за гараж, а відповідач передав йому сам гараж і ключі від нього, але при цьому відповідач з поважних причин ухиляється від явки до нотаріуса для продажу будинку позивачу (у нього відсутній нотаріально посвідчений документ права власності на нього, яким він фактично володіє з 2003року -а.с.18-19).

Тому угода купівлі-продажу гаражу має бути визнана дійсною і відповідно за позивачем слід визнати право власності на вказаний гараж.

Таким чином позовні вимоги позивача обгрунтовані і підлягають задоволенню у повному обсязі, це право позивача відповідач не заперечує.

На підставі ст. ст.202-203, 328,334, 392, 334 ЦК України, керуючись ст. ст.15, 214-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати право власності за ОСОБА_1 - ІНФОРМАЦІЯ_1.. на нерухоме майно - гараж легкових автомобілів А1 зі складом а1 загальною площею 189.90кв.м, розташований за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в Донецький апеляційний суд через Волноваський районний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

Оригінал рішення знаходиться в матеріалах справи №2/221/185/2015 в архиві Волноваського райсуду.

Суддя: