Справа № 404/5645/14-ц
Номер провадження 2/404/49/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 січня 2015 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

у складі: головуючого судді Галагана О.В.,

при секретарі Голенко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права забудовника в порядку спадкування та право введення будинку в експлуатацію ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, просила :

- визнати за позивачем в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 року права забудовника щодо житлового будинку в АДРЕСА_1 з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, з правом введення в експлуатацію та отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно, реєстрацію права власності на нерухоме майно.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_5 року померла бабуся позивача ОСОБА_4. За життя ОСОБА_4 на підставі рішення виконкому Кіровської районної ради депутатів про передачу земельних ділянок у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд та ведення особистого підсобного господарства, отримала у приватну власність земельну ділянку площею 439,4 га в АДРЕСА_2 ОСОБА_4 за життя будинок на відведеній земельній ділянці збудувала, але правовстановлюючий документ не оформила.

Позивач в строк, встановлений ст. 1270 ЦК України, звернулась до державного нотаріуса Кіровоградської міської державної нотаріальної контори №2 для оформлення спадщини за заповітом, однак у видачі їй свідоцтва про право на спадщину було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок.

Позивач в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі та просила задовольнити з підстав в ньому викладених.

Відповідач ОСОБА_7 позов визнала, просила задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні вказав, що позов ним визнається в повному обсязі, також надав заяву про подальшій розгляд справи без його участі.

Ухвалою Кіровського районного суду м. Кіровограда від 05 грудня 2014 року до участі у справі в якості співвідповідача було залучено ОСОБА_8 /а.с. 175/. ЇЇ представником в судовому засіданні була надана мирова угода, яка була затверджена ухвалою суду, а справа в частині вимог до даного відповідача закрита.

Заслухавши учасників цивільного процесу, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 та ОСОБА_9 перебували з 23 жовтня 1970 року у зареєстрованому шлюбі /а.с. 158/. Від шлюбу мали двох дітей: ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_6.н. та ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_7

Відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві приватної власності від 01.06.1977 року, виконком Кіровського районної ради депутатів трудящихся - відділ комунального господарства виконкому Кіровського районної ради депутатів трудящихся або житлове управління м. Кіровограда, на підставі рішення міської ради депутатів трудящих № 110 від 23 лютого 1977 року, надано ОСОБА_4 право безстрокового користування на земельну ділянку по АДРЕСА_1 загальною площею 439,4 кв.м. відповідно до плану земельної ділянки /а.с. 16-17/.

Згідно дозволу на проведення будівельних робіт № 35 від 20 червня 1977 року, Кіровоградський обласний відділ в справах будівництва та архітектури дозволив ОСОБА_4 проведення будівельних робіт по будівництву індивідуального жилого будинку з надвірними прибудовами на присадибній ділянці АДРЕСА_1 в місті Кіровограді на підставі генплану, затвердженого головним архітектором м. Кіровограда в березні 1977 року і договору на право забудови, укладеного на підставі рішення виконкому Кіровоградської міської Ради депутатів трудящихся від 23 лютого 1977 року за № 110. Термін закінчення робіт - 23 лютого 1983 року /а.с. 15/

Відповідно до свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_1 року, виданого Кіровоградським міським відділом ІНФОРМАЦІЯ_8 року, ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_8 року, про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 333 /а.с. 14/.

З матеріалів спадкової справи вбачається, що від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 її мати ОСОБА_12 відмовилась на користь онука ОСОБА_10, яка 24.05.1983 року подала відповідну заяву до другої Кіровоградської державної нотаріальної контори. При цьому судом взято до уваги та надана правова оцінка описці в написанні прізвищ російською , як спадкодавця так і особи на користь якої відмовився спадкоємець - «ОСОБА_4» та «ОСОБА_10/а.с. 84/.

Чоловік ОСОБА_4 ОСОБА_9 помер ІНФОРМАЦІЯ_9 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 виданого Кіровоградським міськвідділом ЗАГС /а.с. 67/.

Згідно відповіді Кіровоградської міської нотаріальної контори №2 №1961/01-09 від 04.11.2014 року, спадкова справа після смерті ОСОБА_9 не заводилась /а.с. 86/.

Згідно ст. 22 Кодексу про шлюб та сім'ю УРСР майно, нажите подружжям за час шлюбу, є їх спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права на володіння, користування і розпорядження цим майном.

Таким чином, ОСОБА_9 та ОСОБА_4 за їх життя належало по ? частки права власності на все правомірно набуте у шлюбі майно.

На час смерті батьків ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_10.н. був неповнолітнім та в силу статті 549 «Дії, що свідчать про прийняття спадщини» Цивільного кодексу Української РСР, фактично вступив у володіння спадковим майном, шляхом проживання в будинку АДРЕСА_1

За таких же підстав прийняв спадщину ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_6.н., який у 1981році, тобто після набуття 16 років прописався в будинку АДРЕСА_1 у м. Кіровограді, що підтверджується будинковою книгою.

Також, за нормами ЦК редакції 1963року (ст.ст. 529,549) прийняв спадщину після смерті дружини ОСОБА_9.

ОСОБА_10 та ОСОБА_3 20 грудня 1986 року зареєстрували шлюб, про що свідчить свідоцтво про укладання шлюбу, серії НОМЕР_3 року, видане відділом ЗАГС Новоархангельського райвиконкому Кіровоградської області. Прізвище після укладання шлюбу чоловіка: ОСОБА_10, дружини: ОСОБА_3, про що в книзі реєстрації актів про укладання шлюбу зроблено запис за № 72 /а.с. 12/.

Від шлюбу мають двох дітей: сина ОСОБА_2 та доньку ОСОБА_1, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 виданого Палацом реєстрації новонароджених м. Кіровограда 23 жовтня 1987 року та копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_5, виданого Палацом реєстрації новонароджених м. Кіровограда 01 вересня 1989 року /а.с. 101,104/.

ОСОБА_1 у зв»язку з реєстрацією шлюбу з ОСОБА_15 змінила прізвище на «ОСОБА_1» /а.с. 111-113/.

Відповідно до свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_6 року, виданого Міським відділом по державній реєстрації смертей Головного управління юстиції у Кіровоградській області 11 серпня 2012 року, ОСОБА_10 помер ІНФОРМАЦІЯ_11 року /а.с. 95/.

Другий син ОСОБА_4 та ОСОБА_9 - ОСОБА_11 перебував у шлюбі з ОСОБА_5 /а.с. 137/, від шлюбу мають дочку ОСОБА_17.

Теперішнє прізвище ОСОБА_17 отримала після зміни 29.12.2010 року свого первісного прізвища ОСОБА_17 на ОСОБА_17, та укладення 26.07.2014 року шлюбу з ОСОБА_19 /а.с. 138-139/, свідоцтво про шлюб серії НОМЕР_7 видане 26.07.2014року Кіровським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Кіровоградського міського управління юстиції/. Шлюб був розірваний 13.04.2005 року, що підтверджується відповідним свідоцтвом серії НОМЕР_8, виданим 13.04.2005 року Кіровським відділом реєстрації актів цивільного стану Кіровоградського міського управління юстиції.

ОСОБА_11 помер ІНФОРМАЦІЯ_12 року, про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_9, виданого Міським відділом державної реєстрації смертей Головного управління юстиції у Кіровоградській області 16 грудня 2011 року /а.с. 136/. За життя померлий ОСОБА_11 заповіт не складав, а після його смерті спадкова справа не заводилась /а.с. 134-135/.

Відтак, частки у спадковому майні після смерті ОСОБА_4 - ?, були наступними:

- чоловік ОСОБА_9 в розмірі 5/8 (1/8+1/2),

- син ОСОБА_10, в розмірі ?, оскільки спадкоємець ОСОБА_12 відмовилась від спадщини на його користь (1/8+1/8),

- син ОСОБА_11, в розмірі 1/8.

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_13 року ОСОБА_9, (а.с. 67) до обох синів померлого кожному перейшло право на спадщину у вигляді 5/16 часток.

Таким чином, розмір їх часток у спадковому майні мав наступний вигляд: ОСОБА_10 належало 9/16 часок, а ОСОБА_11 - 7/16.

На час смерті ОСОБА_11 вік його доньки ОСОБА_17 становив 14 років.

Відповідно до ч. 4 ст. 1268 ЦК України малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу.

ОСОБА_17 не відмовлялась від прийняття спадщини, що залишилась після смерті ОСОБА_11, в розумінні ч. З ст. 1273 ЦК України, про що свідчить відсутність в органах нотаріату відповідної спадкової справи /а.с. 133-135/.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_17 про визнання права забудовника в порядку спадкування та право введення будинку в експлуатацію в частині позовних вимог до ОСОБА_17 - закрито в зв'язку із затвердженням мирової угоди.

Після смерті ОСОБА_10 із заявою про прийняття спадщини до Кіровоградської міської державної нотаріальної контори звернулась дочка спадкодавця ОСОБА_20, його син ОСОБА_2 та дружина ОСОБА_3 подали заяви про відмову від спадщини (а.с.92-94).

На даний час, в будинку АДРЕСА_1 в м. Кіровограді проживає ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, її мати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та брат ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, про що свідчить довідка № 39 від 23 червня 2014 року, видана Квартальним комітетом № 1 Кіровського району м. Кіровограда /а.с. 43/.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 28 березня 2014 року державним нотаріусом Кіровоградської міської державної нотаріальної контори №2 Шполянською А.О. було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями АДРЕСА_1 після смерті батька ОСОБА_10, померлого ІНФОРМАЦІЯ_11 року /а.с. 42/. Постанова мотивована тим, що за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в місті Кіровограді за ОСОБА_4 не зареєстровано.

Згідно довідки про належність нерухомого майна №87888, виданої ОКП «Кіровоградське ООБТІ» від 04.10.2012 року, право на забудову земельної ділянки за адресою м. Кіровоград, АДРЕСА_1 належало ОСОБА_4 /договір про надання в безстрокове користування земельної ділянку від 02.06.1977 року. Акт готовності відсутній /а.с. 23/.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, - спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього кодексу не заявив про відмову від неї.

Відповідно до положень ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно вимог ст. 331 якщо право власності і на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до норм зазначених в ст. 1216 ЦК України,- «Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавець), до інших осіб (спадкоємців), а ст. 1218 має норми, які говорять, що до складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із п. 8 постанови Пленуму Верховною Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини, а саме, до складу спадщини входять права пов'язані з введенням будинку в експлуатацію, отримання документа, що посвідчує право власності на не рухоме майно.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Оскільки позивач прийняла спадщину, шляхом подачі заяви до нотаріальної контори, то відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України, вважається такою, що прийняла усе майно належне спадкодавцю в тому числі і права забудовника та право користування земельною ділянкою.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Розпорядитися майном позивач не може, оскільки не переведено права забудовника в порядку спадкування.

Частиною 2 ст. 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Таким чином, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права забудовника в порядку спадкування та право введення будинку в експлуатацію підлягають задоволенню в повному обсязі.

За позиції позивача суд не стягує на її користь понесені судові витрати.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,88,212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права забудовника в порядку спадкування та право введення будинку в експлуатацію - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_4, всі права забудовника в тому числі право здачі та введення об'єкту нерухомого майна до експлуатації, реєстрації прав власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Судові витрати залишити по фактично понесеним.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Кіровського О. В. Галаган

районного суду

м.Кіровограда