Справа № 685/1474/14-ц
Провадження № 2/685/25/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 січня 2015 року

Теофіпольський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого Бурлак Г.І.

при секретарі Перепелиці С.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Теофіполі

справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Святецька сільська рада про визнання права власності на житловий будинок

встановив:

позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на садибний житловий будинок, мотивуючи його тим, що 33.04.2010 року ОСОБА_3 успадкував після смерті ОСОБА_4 житловий будинок в АДРЕСА_1, згодом він продав цей будинок їй, однак договору купівлі-продажу вони не укладали, вона передала йому гроші за будинок та почала у ньому жити. 30.08.2010 року ОСОБА_3 видав на її ім'я довіреність на право розпорядження цим будинком, однак вона через юридичну необізнаність не оформила право власності на будинок. ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 помер, його спадкоємцем є ОСОБА_2, який прийняв спадщину, однак не бажає отримувати свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок в с.Святець. Таким чином, вона позбавлена можливості оформити своє право власності на житловий будинок в якому проживає, просить позов задовольнити та визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 Теофіпольського району з господарськими будівлями та спорудами .

Позивач, про час та місце розгляду справи повідомлений вчасно, в суд не з'явилася, подала заяву про розгляд справи у її відсутності.

Відповідач, про час та місце розгляду справи повідомлений вчасно, в суд не з'явився, подав заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи у його відсутності.

Представник третьої особи в суд не з'явився, подав заяву про незаперечення проти задоволення позовних вимог, розгляд справи у його відсутності.

Суд ухвалив проводити розгляд справи у відсутності сторін та, згідно ч.2 ст 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону.

Ст.182 ч.1 ЦК передбачає обов'язкову державну реєстрацію прав на нерухомі речі.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 14.04.2010 року, власником будинкуАДРЕСА_1 є ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року (свідоцтво про смерть). Відповідно заповіту від 15.01.2010 року ОСОБА_3 заповів все своє майно своєму сину ОСОБА_2. відповідно витягу з Спадкового реєстру, після смерті ОСОБА_3 спадкова справа не заводилася. Судом встановлено, і це визнано сторонами, що 11.10.2009 року позивач сплатила ОСОБА_3 15000 грн завдатку за будинок АДРЕСА_1, а 26.05.2010 року доплатила ще 2500 грн. Згідно довіреності від 30.08.2010 року ОСОБА_3 надав ОСОБА_1 право розпорядження зазначеним житловим будинком. Згідно довідки Святецької сільської ради від 16.09.2014 року, будинком АДРЕСА_1 з 2009 року користується ОСОБА_1

Оцінюючи докази у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що за життя ОСОБА_3 ОСОБА_1 продав житловий будинок АДРЕСА_1, яка з 2009 року ним користується.

Виходячи з наведеного, керуючись ст. 328, 182 ЦК України, ст.ст 10, 60, 212 ЦПК України, районний суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Святецька сільська рада про визнання права власності на житловий будинок задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 Теофіпольського району Хмельницької області з господарськими будівлями та спорудами.

Апеляційна скарга на рішення подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Хмельницької області через районний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: