Провадження № 2/727/212/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 січня 2015 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

Головуючого судді - Літвінової О.Г.

При секретарі - Чубрей А.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Чернівецькій області про визнання права власності, -

В с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача, вказавши в ньому, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі - продажу від 19 червня 1992 року.

Будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 побудований на місці старого будинку, на підставі дозволу Чернівецької міської ради № 793/21 від 05.11.1997 року.

Власником земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 на підставі Державного Акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 181266.

Для прийняття будинку в експлуатацію та визнання права власності Позивач звернувся до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Чернівецькій області із заявою, однак йому було відмовлено, оскільки будівельні роботи були виконані без дозвільних документів на початок виконання будівельних робіт .

Згідно із Зведеним оціночним Актом ЧКОБТІ вартість самочинно побудованого житлового будинку АДРЕСА_1 складає 467544.00 грн.

Для узаконення самочинного будівництва було виготовлено Технічний висновок, відповідно до якого житловий будинок не має ушкоджень несумісних з його подальшою експлуатацією; основні конструктивні елементи житлового будинку знаходяться у доброму стані та відповідають діючим будівельним нормам та правилам; інженерні мережі будинку знаходяться в доброму стані; житловий будинок придатний до експлуатації в якості житла.

Просить визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований житловий будинок АДРЕСА_1

Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, просив позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомленний про день час та місце розгляду справи.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі - продажу від 19 червня 1992 року.

Будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 побудований на місці старого будинку, на підставі дозволу Чернівецької міської ради № 793/21 від 05.11.1997 року.

Власником земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 на підставі Державного Акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 181266.

Для прийняття будинку в експлуатацію та визнання права власності Позивач звернувся до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Чернівецькій області із заявою, однак йому було відмовлено, оскільки будівельні роботи були виконані без дозвільних документів на початок виконання будівельних робіт .

Згідно із Зведеним оціночним Актом ЧКОБТІ вартість самочинно побудованого житлового будинку АДРЕСА_1 складає 467544.00 грн.

Для узаконення самочинного будівництва було виготовлено Технічний висновок, відповідно до якого житловий будинок не має ушкоджень несумісних з його подальшою експлуатацією; основні конструктивні елементи житлового будинку знаходяться у доброму стані та відповідають діючим будівельним нормам та правилам; інженерні мережі будинку знаходяться в доброму стані; житловий будинок придатний до експлуатації в якості житла..

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно положень ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно положень ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, суд вважає, що позов слід задовольнити та визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований житловий будинок АДРЕСА_1

На підставі викладеного, керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Чернівецькій області про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований житловий будинок АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ