набрала чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/1717/15-ц
01.12.2015 Чаплинський районний суд Херсонської області
головуючого судді Томашевського В.А.,
при секретарі Покотун Р.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Чаплинка Херсонської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Управління державної міграційної служби України в Херсонській області про усунення першкод в користувані квартирою,
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що між нею та ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 був укладений договір купівлі-продажу квартири, та нотаріусом посвідчений.
07.09.2015 року було проведено реєстрацію вказаної квартири згідно якої позивачка являється одноособовим власником квартири, відповідачі в свою чергу відмовляються виписуватись з купленої позивачем квартири, та як не мають жодного відношення до позивачки та її сімї, дана обставина на думку позивачки значно порушує її права.
Просить суд визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратив право на користування житловим приміщенням.
Позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі, відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, хоча про час і місце слухання справи були повідомлений належним чином, представник третьої особи проти позову не заперечує. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.
Судом встановлено, що 07.09.2015 року між позивачем та ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 було укладено договір купівлі - продажу житлової квартири, яка знаходиться в АДРЕСА_1, який був посвідчений державним нотаріусом.
07.09.2015 року було - проведено державну реєстрацію права власності.
Одразу після оформлення всіх необхідних документів, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 були зняті з реєстрації за вказаною вище адресою. Однак відповідачі відмовляються виписуватись із квартири, не бажають приїжджати та зніматись з реєстрації.
На сьогоднішній день у вище вказаній квартирі досі зареєстровані громадяни України ОСОБА_2 та ОСОБА_3.
Відповідачі продовжують бути зареєстрованими у зазначеній квартирі. Отже, факт реєстрації відповідачів в квартирі, що належить позивачці, порушує її право власності на дану квартиру, оскільки позбавляє можливості в повній мірі використовувати об'єкт права власності.
Частиною 2 ст. 386 Цивільного Кодексу України визначено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Пунктом 2 Наказу Міністерства внутрішніх справ України № 571 від «26» травня 2004 року «Про організацію реєстрації і зняття з реєстрації місця проживання та перебування фізичних осіб в Україні» передбачено: «Оформлення реєстрації місця проживання та перебування фізичних осіб відповідно до території обслуговування проводять територіальні органи та підрозділи служби громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб МВС України».
Таким чином, відповідачі своїми протиправними діями порушують право позивачки на вільне користування приватною власністю.
Ст. 383 Цивільного кодексу України передбачено, що власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сімї.
Ст. 3 Сімейного кодексу України визнає сім'ю як спільне проживання осіб, що повязані спільним побутом та мають взаємні права та обов'язки
Приймаючі до уваги відсутність відповідачів у зазначеному житловому приміщенні.
На підставі вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити. та керуючись, ст.ст. 3, 118, ЦПК України, ст.ст. 71 ч.1, 72, 163 ч.1 ЖК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою №8 по вул. Миру,8 в смт Чаплинка, Чаплинського району Херсонської області.
Зобов'язати Управління державної міграційної служби у Херсонській області зняти ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_2.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Чаплинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя