АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 535/648/14-ц Номер провадження 22-ц/786/514/15Головуючий у 1-й інстанції Цвітайло П. В. Доповідач ап. інст. Мартєв С. Ю.
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 лютого 2015 року м. Полтава

Апеляційний суд Полтавської області в складі:

головуючого - МАРТЄВА С.Ю.,

суддів - ХІЛЬ Л.М., ЧІЧІЛЯ В.А.,

за участю секретаря - САМОЙЛОВОЇ М.Д.,

розглянув у відкритому судовому засіданні провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 31 грудня 2014 року у справі за позовом ОСОБА_2 до Котелевської селищної ради Полтавської області, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання дій протиправними, скасування рішення сільської ради та державних актів на право власності на землю.

Апеляційний суд, заслухавши доповідь судді-доповідача,-

В С Т А Н О В И В :

У липні 2014 року ОСОБА_2 звернувся до суду з вказаним позовом, у якому зазначав, що має у власності земельну ділянку за призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1470 га, розташовану по АДРЕСА_1.

Власниками сусідніх земельних ділянок по АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 є ОСОБА_4 та ОСОБА_5

Вважає свої права власності порушеними, оскільки рішенням Котелевської селищної ради Котелевського району, Полтавської області від 25.02.94 року йому передавалось у власність земельну ділянку, площею 0,15 га, а державний акт, виданий на підставі рішення селищної ради від 3.02.10 року, на земельну ділянкою, площею 0,1470 га.

При передачі земельної ділянки у власність ОСОБА_4 та ОСОБА_5 було допущено зміщення межі на земельну ділянку, а згідно проведених промірів меж земельних ділянок, які вказані у державних актах, не відповідають фактичним межам земельних ділянок у натурі на місцевості унаслідок технічної помилки при виготовленні технічної документації.

З цих підстав, просив:

- визнати недійсним рішення 50 позачергової сесії Котелевської селищної ради Котелевського району, Полтавської області від 3 лютого 2010 року у частині передання йому у власність земельної ділянки, площею 0,1470 га, за призначеннням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої по АДРЕСА_1, з підстав незаконності;

- визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №888537, зареєстрований за №000979, виданий на ім'я ОСОБА_2, на вказану вище земельну ділянку та сксувати його державну реєстрацію;

- визнати недійсним рішення Котелевської селищної ради Котелевського р-ну, Полтавської області від 31.03.97 року у частині передання у власність ОСОБА_5 земельної ділянки, площею 0,15 га, за призначеннням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої по АДРЕСА_3, як незаконне;

- визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянки серії ЯИ №855621, зареєстрований за №96, виданий на ім'я ОСОБА_5, на земельну ділянку, призначеннням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої по АДРЕСА_3, та скасувати його державну реєстрацію;

- визнати недійсним рішення Котелевської селищної ради Котелевського р-ну, Полтавської області від 30.01.08 року у частині передання у власність ОСОБА_4, земельної ділянки, площею 0,15 га, за призначеннням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої по АДРЕСА_2, як незаконне;

- визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянки серії ЯЖ №507191, зареєстрований за №24, виданий на ім'я ОСОБА_4, на земельну ділянку, призначеннням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої по АДРЕСА_2, та скасувати його державну реєстрацію;

- визнати недійсним рішення Котелевської селищної ради Котелевського р-ну, Полтавської області від 30.01.08 року у частині передання у власність ОСОБА_4, земельної ділянки, площею 0,040 га, за призначеннням для ведення особистого селянського господарства, розташованої по АДРЕСА_2, як незаконне;

- визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянки серії ЯЖ №507192, зареєстрований за №25, виданий на ім'я ОСОБА_4, на земельну ділянку, призначеннням для ведення особистого селянського господарства, розташованої по АДРЕСА_2, та скасувати його державну реєстрацію.

Рішенням Котелевського районного суду Полтавської області від 31 грудня 2014 року у позові відмовлено.

В апеляційній скарзі порушено питання про скасування рішення з підстав невідповідності висновків суду обставинам справи та неправильного застосування норм матеріального та процесуального права і ухвалення нового рішення про задоволення позову.

Апеляційний суд, перевіривши законність та обґрунтованість рішення місцевого суду у межах заявлених вимог та доводів апеляційної скарги, вважає, що остання задоволенню не підлягає.

Згідно ст. 308 ЦПК України, апеляційної суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Із справи вбачається, що 9.12.11 року на ім'я ОСОБА_2 видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, площею 0,1470 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розміщується по АДРЕСА_1, на підставі рішення від 3 лютого 2010 року 50 позачергової сесії 5 скликання Котелевської селищної ради.

На підставі рішення Котелевської селищної ради 24 сесії п'ятого скликання від 30 січня 2008 року ОСОБА_4 отримала два державні акти від 3 березня 2009 року на право власності на земельні ділянки, площею 0,15 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,040 га для ведення особистого господарства, що розміщуються по АДРЕСА_2.

Земельна ділянка, площею 0,15 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, належить на праві власності ОСОБА_5, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 6 лютого 2009 року на підставі рішення Котелевської селищної ради від 31 березня 1997 року №86.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

За ч. ч. 2, 3 ст. 13 ЦПК України при здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах.

Згідно з ч. 2 ст. 90 ЗК України передбачено, що порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ч. 3 ст. 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав, відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав, визнання угоди недійсною, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Із висновку судової земельно-технічної експертизи від 31.10.14 року вбачається, що розроблення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 та їх затвердження відповідає вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування щодо складання порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації.

Між тим, у решті поставлених перед експертом питань, встановлено, що фактичний порядок користування земельними ділянками вищевказаних осіб не відповідає державним актам на право приватної власності на земельні ділянки.

Так, убачається накладення земельних ділянок ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у порівнянні з даними правовстановлюючими документами на ці земельні ділянки, та фактичний порядок користування не відповідає конфігурації та розмірам меж відповідно до планів цих земельних ділянок, які містяться у державних актах на права приватної власності та земельно-кадастрової документації.

Проте, замість приведення фактичного користування земельними ділянками у відповідність до конфігурації земельних ділянок, зазначеним у державних актах на право приватної власності на земельні ділянки, ОСОБА_2 звернувся до суду з позовними вимогами про визнання недійсним рішень селищної ради щодо приватизації земельних ділянок та виданих на підставі них державних актів на земельні ділянки.

Слід зазначити, що ОСОБА_2 не зазначив будь-яких підстав, передбачених законом, для визнання недійсним рішень селищної ради.

Крім того, рішення виконавчого комітету Котелевської селищної Ради народних депутатів №2 від 25.02.94 року «Про приватизацію земельних ділянок громадян Котелевської селищної ради», за яким ОСОБА_2 передавалась безплатно у приватну власність земельна ділянка, площею 0,15 га, залишилось не реалізованим, а позивачем оскаржується рішення Котелевської селищної ради від 3 лютого 2010 року, на підставі якого йому видавався держаний акт на право власності на земельну ділянку, площею 0,1470 га, яке постановлено у межах повноважень селищної ради та згідно вимог законодавства.

За таких обставин, апеляційний суд вважає, що підстави для зміни чи скасування рішення місцевого суду відсутні.

Керуючись ст. ст. 303, 304, 307, 308, 314, 316, 317, 319 ЦПК України, апеляційний суд,-

У Х В А Л И В :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 31 грудня 2014 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена протягом двадцяти днів шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий у справі: С.Ю. МАРТЄВ

Судді : Л.М. ХІЛЬ

В.А. ЧІЧІЛЬ

З оригіналом згідно:

суддя С.Ю. МАРТЄВ