Єдиний унікальний номер 243/1469/15-ц
Провадження номер 2/243/976/2015
РІШЕННЯ

І м е н е м У к р а ї н и

18 березня 2015 року м. Слов'янськ

Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Геєнка М.Г.,

при секретарі - Горічевій С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Слов'янську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до органу опіки та піклування Слов'янської міської ради, яка діє в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

19 лютого 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_4 року в м. Слов'янську помер її чоловік ОСОБА_4, після смерті якого відкрилася спадщина, що складається з житлового будинку та земельної ділянки, яка призначена для обслуговування будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_3, ? частка будинку по АДРЕСА_4, та квартира АДРЕСА_1. Після смерті чоловіка спадщину прийняла вона та її неповнолітні діти ОСОБА_3 та ОСОБА_2 Син ОСОБА_5 та мати померлого ОСОБА_6 від прийняття спадщини відмовилися на її користь. Вона не скористалася правом отримання частки подружжя, крім того, за згодою органу опіки та піклування був проведений розподіл спадщини, за якою діти, у відповідності до своїх часток у спадщині, отримали квартиру АДРЕСА_2, а вона, у відповідності до свого розміру частки у спадковому майні, отримала у спадок житлові будинки по АДРЕСА_3 та по АДРЕСА_4, у м. Слов'янську. Щодо земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_3 нотаріусом було відмовлено в оформленні права на спадщину, у зв'язку з тим, що право власності на земельну ділянку не було зареєстровано за спадкодавцем. Дана земельна ділянка належала ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 15 березня 2006 року. З метою реєстрації права власності ОСОБА_4 27 лютого 2014 року подав заяву на виготовлення технічної документації зі землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі по АДРЕСА_3 Однак, у зв'язку з проведенням на території м. Слов'янська антитерористичної операції та неможливістю державними органами здійснювати свої повноваження, ОСОБА_4 був позбавлений можливості здійснити реєстрацію права власності на спірну земельну ділянку. Технічна документація була замовлена за його заявою та виготовлена, однак, отримати її після смерті ОСОБА_4 та зареєструвати право власності на земельну ділянку неможливо. Посилаючись на наведене, просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку, як за спадкоємицею першої черги в порядку спадкування за законом.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, надавши суду заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, заявлені позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити.

Представник відповідача - органу опіки та піклування Слов'янської міської ради, який діє в інтересах неповнолітніх ОСОБА_3 та ОСОБА_2, у судове засідання не з'явився, суду надано заяву з проханням розгляд справи проводити без їхньої участі, позовні вимоги підтримують у повному обсязі та просять їх задовольнити.

Дослідивши надані докази і вивчивши матеріали справи, суд у межах заявлених позовних вимог (стаття 11 ЦПК України) установив наступне.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року про що 28 липня 2014 року складено відповідний актовий запис № 1097 відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м. Слов'янську реєстраційної служби Слов'янського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області (а.с. 6).

Як вбачається зі спадкової справи, заведеної щодо майна померлого ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_5 року до приватного нотаріуса Слов'янського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_8 з заявою про прийняття спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_4 звернулася ОСОБА_1 У спадковій справі, також, є заява про відмову від спадщини сина спадкодавця ОСОБА_5 та матері спадкодавця ОСОБА_9 Заявником вказані неповнолітні спадкоємці за законом - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2. 11 лютого 2015 року на підставі рішення виконкому Слов'янської міської ради від 23 січня 2015 року № 14 «Про дозвіл укладання договору про поділ спадкового майна» приватним нотаріусом ОСОБА_8 було посвідчено договір про поділ спадкового майна, згідно якого у власність ОСОБА_1 перейшов житловий будинок за адресою: Донецька область, АДРЕСА_3. Спадкоємицею, також, було надано договір купівлі-продажу земельної ділянки за тією ж адресою, посвідчений приватним нотаріусом Слов'янського міського нотаріального округу. Оскільки, державна реєстрація права власності на земельну ділянку за ОСОБА_4 проведена не була, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку(а.с. 61-75).

Відповідно до матеріалів справи встановлено, що позивачу ОСОБА_1 11 лютого 2015 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_4, яка складається з житлового будинку з господарськими та побутовими будовами та спорудами номер АДРЕСА_3(а.с. 25). Проведено його реєстрацію в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с. 26-28).

Згідно договору купівлі - продажу земельної ділянки від 15 березня 2006 року ОСОБА_10 продав у власність ОСОБА_4, належну на праві власності земельну ділянку, загальною площею 0,0493 га, передану для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_3. Договір посвідчено приватним нотаріусом Слов'янського міського нотаріального округу Донецької області та зареєстровано в реєстрі за № 1040(а.с. 34).

На замовлення ОСОБА_4 ПП «Терра-Віта» виготовлено технічну документацію зі землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі по АДРЕСА_3 в м. Слов'янську, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(а.с. 37-45).

На запит суду, згідно наданої відділом держземагенства у м. Слов'янську Донецької області 02 березня 2015 року інформації, право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_3, зареєстроано за ОСОБА_10 (державний акт серії ІІ-ДН № 053605, зареєстрований 19 серпня 1999 року за № 5729). Нормативно грошова оцінка земельної ділянки, станом на 2015 рік становить: 22427 грн. 65 коп.

Відповідно ч. 1 п. 11 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника та ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 392 ЦК України в разі відсутності документів на право власності власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.

Як з достовірністю встановлено, позивач ОСОБА_1 є спадкоємицею першої черги за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_4 До складу спадкового майна входить земельна ділянка, яка розташована за адресою: АДРЕСА_5 Щодо іншого спадкового майна, спадкоємцями було укладено договір про поділ спадкового майна. Право власності на спірну земельну ділянку належить ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу. Однак, лише відсутність факту державної реєстрації права власності і відповідно витягу з державного реєстру прав власності на нерухоме майно, перешкоджає позивачу оформити свої спадкові права в нотаріальній конторі.

Оскільки позивач в іншій спосіб, крім звернутися з позовом до суду про визнання права власності в порядку спадкування, захистити своє порушене право не може, суд дійшов висновку про можливість задоволення позовних вимог з вищевказаних підстав.

Керуючись ст. ст. 10, 15, 30, 60, 61, 213 - 215 ЦПК України, на підставі ст. 346, 391, 1216, 1218, 1225, 1268, 1269, 1270 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до органу опіки та піклування Слов'янської міської ради, яка діє в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на земельну ділянку, площею 0,0493 га, розташовану за адресою: м. Слов'янськ АДРЕСА_3 як за спадкоємицею першої черги в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_4.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Запорізьської області через Слов'янський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М.Г. Геєнко