Справа № 644/3080/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 січня 2015 року м.Харків

Орджонікідзевський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді - Зябрової О.Г.,

при секретарі - Селивоненко Б.В.,

за участю позивача - ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності та визначення порядку користування квартирою, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просив визначити розмір часток кожного власника у спільній сумісній власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, поділити дану квартиру в натурі між власниками, виділивши йому у власність частку майна та визначити порядок користування загальними приміщеннями. В обгрунтування своїх вимог позивач зазначив, що спірна квартира належить на праві спільної сумісної власності йому та відповідачам. Однак, спільне користування даною квартирою є неможливим через постійні сварки та непорозуміння, що виникають між ними, що позбавляє його можливості користуватись квартирою. В зв»язку з цим він змушений звернутись до суду за захистом своїх прав.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та просив його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з»явився, надав до суду заяву про слухання справи за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 проти задоволення позову заперечувала та надала до суду зустрічну позовну заяву, яку під час судового розгляду справи просила залишити без розгляду.

Суд, вислухавши пояснення учасників процесу, перевіривши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог ст.ст.10,11 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень; суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог та на підставі доказів сторін.

Судом було встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, виданим 25 вересня 2002 року, реєстраційний номер № 7-02-211038 Центром приватизації державного житлового фонду Харківської міської ради.

Згідно до довідки, виданої КП «Жилкомсервіс» 06.05.2014р., в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Стаття 372 ЦК України передбачає, що майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Таким чином, суд вважає ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 належить по 1/3 частині спірної квартири.

Що стосується інших позовних вимог ОСОБА_1, то суд відмовляє в задоволенні цих вимог, оскільки відповідно до Постанови Пленуму Верховного суду України № 20 від 22.12.1995 року квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника цієї власності підлягає розподілу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі чи інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 355, 370, 372 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 14, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.372 ЦК України, Постанови Пленуму Верховного суду України № 20 від 22.12.1995 року, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Змінити вид права спільної власності на квартиру АДРЕСА_1, на спільну часткову власність та визнати за ОСОБА_1 право на спільну часткову власність 1/3 частини зазначеної квартири, за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право на спільну часткову власність 2/3 частини зазначеної квартири.

В іншій частині позовних вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.

Головуючий - суддя: О.Г.Зяброва

14.01.2015