Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.02.2015 Справа №607/18237/14-ц

24 лютого 2015 року м.Тернопіль

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

- головуючої Черніцької І.М.

- за участю секретаря Круцько О.Б.

- з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради Тернопільського району, приватного підприємства «Онікс» про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 селищної ради Тернопільського району, приватного підприємства «Онікс» про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1, за набувальною давністю.

В обгрунтування вимог позивач вказує, що дана квартира у 1968 році була надана для проживання її сімї, батько ОСОБА_4 працював ветеренарним лікарем у КСП «Поділля", а вона працювала вихователем у садочку «Подоляночка» від колгоспу «Поділля». Спірна квартира знаходиться в будинку, який належав колгоспу "Поділля". У 1992 році змінено назву Агрофірма-колгосп » Поділля» на агрофірма «Поділля». У 1996 році агрофірма «Поділля» реогранізовано у ТВ «Поділля», а у 2008 року ТВ «Поділля» припинено шляхом приєданння до ПП «Онікс». По даний час право власності на квартиру за № 1 по вул.Микулинецька,48а в смт.Велика Березовиця Тернопільського району не було ні за ким зареєстровано в установленому законом порядку. Позивачка добросовісно володіє зазначеною квартирою, зареєстрована та фактично проживає в квартирі протягом 46 років постійно, а тому відповідно до вимог ст.344 ЦК України набуває право власності на це майно. З часу вселення вона несе витрати на оплату комунальних послуг, здійснює поточний ремонт. Посилаючись на наведене, просить позов задовольнити.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов підтримала, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві та просить його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради Тернопільського району у судове засідання не зявився, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Попередньо селищною радою надіслано суду заяву про слухання справи у відсутності їх представника, щодо задоволення позовних вимог не заперечують.

Крім того, вказують, що дана квартира не перебуває на балансі селищної ради, будь-які рішення щодо оформлення права власності та визнання безхазяйною квартири селищною радою не приймались.

Представник приватного підприємства «Онікс» у судове засідання не зявився, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Представник ПП «Онікс» директор Самотяга був присутній у попередніх судових засіданнях та відносно задоволення позовних вимог не заперечив.

Пояснив, що будинок в якому знаходиться спірна квартира належав колгоспу «Поділля», правонаступником якого є ПП «Онікс». Однак, згідно акту прийомупередачі даний житловий будинок по вул.Микулинецька, 48а в смт.Велика Березовиця Тернопільського району на баланс ПП «Онікс» не передавався. Вважає, що позивачка правомірно набула право власності на спірну квартиру та іншого способу захисту своїх прав, крім звернення до суду із позовом, вона не має.

Судом встановлено, що позивачка зареєстрована та проживає у квартирі за №1 по вул.Микунецька,48а в смт. Велика Березовиця Тернопільського району з 1981 року, що підтверджується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_3 селищної ради Тернопільського району за №3721 від 21.10.2014року.

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_3 селищної ради народних депутатів Тернопільського району Тернопільської області за №20 від 30.03.1994року встановлено факт приналежності на право власності на житлові будинки з надвірними будівлями за агрофірмою «Поділля» в смт.В.Березовиця у тому числі, на трьохквартирний житловий будинок по вул.Микулинецька, 48а .

На підставі вказаного рішення виконавчого комітету була проведена реєстрації права вланості на житловий будиноку по вул.Микулинецка,48 а в смт. Велика Березовиця за Агрофірмою «Поділля Тернопільської області та записано в реєстрову книгу №1 за реєстровим №93, що підтверджується інформаційною довідкою Тернопільського районного госпрозрахункового бюро технічної інвентаризації №329 від 12.12.2014року,

З довідки ПП «Онікс» №74 від 26.11.2014року встановлено, що на основі колгоспу «Поділля» смт.В.Березовиця, Тернопільського району, Тернопільської області 30.06.1988року утворено агрофірму-колгосп Поділля» по наказу Держагропрому УРСР від 17.05.1988року №я140; 18.11.1992року змінена назва Агрофірма-колгосп «Поділля» на Агрофірма «Поділля»; 30.01.1996року Агрофірму «Поділля» реорганізовано на сільськогосподарське товариство власників земельних та майнових паїв «Поділля»; 25.01.2008року діяльність Товариства власників «Поділля» припинено шляхом приєднання до приватного підприємства «Онікс».

Відповідно до довідки ПП «Онікс» №35 від 23.02.2015року встановлено, що на балансі підприємства не числиться житловий будинок по вул.Микулинецька, 48а, в смт. Велика Березовиця Тернопільського району

По даний час державна реєстрація права власності на квартиру за №1 по вул.Микулинецька,48а в смт.Велика Березовиця Тернопільського району Тернопільської області не проведена, що підтверджується довідкою Тернопільського районного госпрозрахункового бюро технічної інвентаризації №311 від 24.11.2014року .

Суд, розглянувши справу, дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, заслухавши пояснення учасників судового розгляду справи, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи із наступного.

В силу вимог ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно вимог ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до вимог ст. 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно з вимогами п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Як встановлено судом, позивачка ОСОБА_2 добросовісно заволоділа квартирою за №1 по вул.Микулинецька, 48а в смт.Велика Березовиця Тернопільського району, так як була поселена у зазначене житло у встановленому законом порядку.

Також, позивачка відкрито і безперервно володіла цим нерухомим майном більше десяти років, не вживала жодних заходів, спрямованих на приховування факту володіння майном.

Враховуючи вищенаведені вимоги закону та проаналізувавши встановленні обставини справи, суд приходить до висновку, що позивачка ОСОБА_2 добросовісно заволоділа квартирою №1 по вул.Микулинецька,48а в смт.Велика Березовиця Тернопільського району і продовжує відкрито, безперервно володіти нею більше 10 років, а тому відповідно до вимог ст. 344 ЦК України набула право власності на це майно.

Керуючись ст. ст. 10,11, 60, 212, 213, 215, 218, 223, 294, 295 ЦПК України, ст. 344, 392 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради Тернопільського району, приватного підприємства «Онікс» про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру за №1 по вул.Микулинецька, 48а в смт.Велика Березовиця Тернопільського району Тернопільської області, загальною площею 51,6 кв.м., житловою площею 28,2 кв.м.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча І.М. Черніцька

Копія вірна

Суддя І.М.Черніцька