Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 січня 2015 року Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Колодяжної І.М.

при секретарі - Гончарові С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю та визнання особи такою, що втратила право користування власністю, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю, а саме: квартирою АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначила, що спірна квартира належить позивачеві відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого Сьомою ХДНК26.01.1995 року, р.№ 1-422, зареєстрованого в ХМБТІ 06.02.1995 року , р.№ 13-3421 . У 2009 році до позивача переїхала її мати - відповідач по справі та була зареєстрована в спірній квартирі. В серпні 2013 року відповідач зібрала свої речі та повернулася до Росії. Своєю реєстрацією відповідач створює перешкоди в здійсненні позивачем права користування та розпорядження своїм майном, а саме утриманням майна, оплатою комунальних послуг за квартиру. За таких обставин, позивач вважає, що її право власності порушено, оскільки реєстрація відповідачки перешкоджає їй вільно розпоряджатися належною їй власністю.

В судове засідання позивач та її представник не з»явилися, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, в якій позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з»явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій проти задоволення позову не заперечувала.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що власником квартири АДРЕСА_1 є позивач ОСОБА_1, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 26.01.1995 року, посвідченого Сьомою ХДНК, р.№ 1-422, зареєстрованого в ХМБТІ 06.02.1995 року , р.№ 13-3421.

В квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: позивач ОСОБА_1 з 28.03.1995 року та відповідач ОСОБА_2 з 03.06.2009 року, що підтверджується довідкою дільниці №20 КП «Жилкомсервіс» за №2268 від 31.10.2014 року.

Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 71, 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила правил користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

З урахуванням вищезазначених положень закону вбачається, що право користування членів сім'ї власника квартири кореспондується та є похідним від права власності на квартиру.

Таким чином, аналізуючи вищенаведене, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 законні, обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10,11, 209-215 ЦПК України, ст. 391 ЦК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні власністю та визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: І. М. Колодяжна