Справа № 192/1521/15-ц
Провадження № 2/192/554/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"04" листопада 2015 р.Солонянський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого - судді Омелюх В.М.,

за участю секретаря судового засідання - Савчукової В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Солоне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади Башмачанської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області про визнання права приватної власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами в порядку спадкування за заповітом.

На обґрунтування своїх вимог посилається на те, що 08 жовтня 2014 року її батько - ОСОБА_2, після смерті кого залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку №01 по вул. Польова в с.Башмачка Солонянського Дніпропетровської області, який розташований на не приватизованій земельній ділянці загальною площею 0.54 га, в тому числі для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - площею 0.25 га та для ведення особистого селянського господарства - площею 0.29 га. В даному будинку батько був зареєстрований та проживав до дня своєї смерті, але за життя ним технічна інвентаризація житлового будинку не проводилась, документи на нього не оформлялись і не реєструвались.

За життя батьком було складено заповіт, за яким усе належне йому на момент смерті майно він заповідав їй.

Після смерті батька вона як спадкоємець за заповітом у передбачений законом термін звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини на майно померлого, але нотаріусом їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на належний батькові житловий будинок, у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок на імя померлого.

Вважає, що має право на успадкування зазначеного житлового будинку, оскільки виконавчим комітетом Солонянської районної Ради народних депутатів 15 березня 1989 року було прийнято рішення №47/1 про визнання права власності на зазначений житловий будинок з надвірними побудовами по Башмачанській сільській раді, в тому числі в селі Башмачка по вул. Польовій за ОСОБА_3.

Оскільки відповідно до чинного на момент виникнення у батька права власності на житловий будинок, який збудовано в 1930 році, та прийняття рішення виконкомом Солонянської районної ради про визнання за батьком права власності на нього, не підлягали державній реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільській місцевості, то виникнення права власності на такі будинки не залежало від державної реєстрації цього права, а підтверджувалось записами у по господарських книгах сільської ради, тому вважала, що у померлого батька виникло право власності на спірний житловий будинок, а у неї як спадкоємця за заповітом відповідно виникло право на його успадкування, але у звязку тим, що вона позбавлена можливості оформити свої спадкові права через нотаріальну контору, змушена з метою захисту своїх прав звернутися з даним позовом до суду.

Позивачка, яка належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи згідно письмової розписки (а.с.58), в судове засідання 04 листопада 2015 року 2015 року не зявилася, про причини неявки суд не повідомила, у завязку з чим суд ухвалив здійснювати розгляд справи без його участі, оскільки в його інтересах участь у справі приймає її представник.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4, який має всі повноваження сторони у справі згідно довіреності від 13 березня 2015 року (а.с.9-10) та належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи згідно письмової розписки (а.с.59), в судове засідання 04 листопада 2015 року не зявився, надавши суду в межах повноважень за довіреністю письмову заяву, за якою прохав розглядати справу за відсутності позивача та його представника, позов підтримав в повному обсязі та прохав його задовольнити ( а.с.90).

Представник відповідача - Башмачанської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області, який належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи (а.с.60,89), у судове засідання 04 листопада 2015 року повторно не зявився, про причини своєї неявки суд не повідомив, як не надав і заперечень на позов та доказів, які їх обґрунтовують.

В звязку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, суд у відповідності з ч.2 ст.197 ЦПК України ухвалив здійснювати розгляд справи у відсутність сторін, які належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу по наявним у справі доказах.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до положень ст.ст.10,11,60 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, при цьому доказування не може ґрунтуватися на припущеннях, а кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог чи заперечень, крім випадків встановлених цим законом.

Судом встановлено, що 08 жовтня 2014 року в с.Башмачка Солонянського району Дніпропетровської області помер батько позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_2 (а.с.13,37,38,67,70,71), в звязку з чим відкрилась спадщина на належне йому на праві власності майно, в тому числі у вигляді житлового будинку №01 по вул. Польова в с.Башмачка Солонянського Дніпропетровської області; земельної ділянки для будівництва та обслуговування зазначеного житлового будинку, господарських будівель і споруд - площею 0.25 га та земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0.2910 га, які розташовані за цією ж адресою та належали померлому на праві власності згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 06 вересня 2007 року серія ЯЕ №469731, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №79, та державного акту на право власності на земельну ділянку від 06 вересня 2007 року серія ЯЕ №469730, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №78 (а.с.81-86).

В зазначеному житловому будинку по вул. Польова,1 в с.Башмачка Солонянського Дніпропетровської області ОСОБА_2 згідно довідки виконкому Башмачанської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області №1463 (а.с.76) був зареєстрований та проживав до дня своєї смерті разом з донькою ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.76), що також вбачається з витягів з по господарських книг Башмачанськової сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області за період з 1964 року по 2010 рік включно та облікової картки обєкта по господарського обліку на 2011-2015 роки на вказаний житловий будинок (а.с.14-27), але за життя ним технічна інвентаризація житлового будинку не проводилась, передбачені законом на день смерті власника правовстановлюючі документи на нього не оформлялись і не реєструвались, що вбачається з архівної довідки ТОВ «Абріс» (а.с.77).

Згідно складеного Солонянським підприємством з технічної інвентаризації ТОВ «Абріс» технічного паспорту на імя ОСОБА_3 житловий будинок по вул.Польова,1 в с.Башмачка Солонянського Дніпропетровської області був збудований в 1930 році та розташований на земельній ділянці площею 5410 кв. метрів (а.с.31-35).

Відповідно до виданих Башмачанською сільською радою Солонянського району Дніпропетровської області на підставі рішення цієї ж ради від 27 грудня 1993 року державного акту на право власності на земельну ділянку від 06 вересня 2007 року серія ЯЕ №469731, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №79, та державного акту на право власності на земельну ділянку від 06 вересня 2007 року серія ЯЕ №469730, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №78 (а.с.81-86) ОСОБА_3 передано у приватну власність розташовані вул. Польова,1 в с.Башмачка Солонянського Дніпропетровської області земельну ділянку площею 0,25 га за цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0.25 га та для ведення особистого підсобного господарства площею 0.2910 га.

Відповідно до копії витягу з по господарських книг Башмачанської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області за період з 1964 року по 1967 рік, 1967 - 1970 роки, 1971 - 1973 роки, 1974 - 1976 роки, 1977 - 1979 роки, 1980 1982 роки, 1983 -1985 роки, 1986 - 1990 роки, 1991- 1995 роки, 1996 2000 роки (а.с.14-23) дане господарство було зареєстровано на імя ОСОБА_3 та відносилось до типу господарства - колгоспний двір, головою якого був останній (а.с.20), що свідчить про те, що спірний житловий будинок було збудовано відповідно до діючого на час його будівництва законодавства, а право власності на нього у ОСОБА_3 як голови колгоспного двору виникло згідно записів в по господарських книгах Башмачанської сільської ради відповідно до вимог ст.120 ЦК України 1963 року, який був чинним на вказаний вище період, так як порядок реєстрації житлових будинків на той час було передбачено лише у містах і селищах міського типу відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року. В той же час, облік приналежності житлового будинку певному господарству здійснювався згідно Вказівок по веденню по господарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СРСР 13 квітня 1979 року за №112/5 та 12 травня 1985 року за №5-24-26, відповідно до яких визначався тип господарства, його голова та члени. Згідно ст.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР від 31 жовтня 1975 року №45/5, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящихся, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року №1/5, передбачалось, що підтвердженням приналежності будинку, який знаходився в сільському населеному пункті, могли бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящихся, які видавались в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах, а вказане свідчить про те, що відсутність на день смерті спадкодавця факту державної реєстрації права власності на нерухоме майно за померлим не свідчить про те, що у нього як голови колгоспного двору не виникло право власності на спірний житловий будинок відповідно до приписів зазначених нормативних актів, оскільки на час виникнення права власності на нерухоме майно за померлим не залежало від державної реєстрації цього права, так як зазначені норми законодавства почали діяти лише з 01 січня 2004 року відповідно до ЦК України 2003 року, а виникало на підставі записів в по господарських книгах відповідної сільської ради.

В послідуючому відповідно до постанови Ради Міністрів СРСР від 10 лютого 1985 року №136 та Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року №105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР» згідно рішення виконавчого комітету Солонянської районної ради народних депутатів у Дніпропетровській області від 15 березня 1989 року №47/1 «Про визнання права власності на житлові будинки» було визнано за ОСОБА_3 право власності на розташований на території по Башмачанської сільської ради житловий будинок з надвірними побудовами по вул. Польовій без номера в селі Башмачка (а.с.28-29), але на день смерті на який ним не було отримано правовстановлюючих документів та не проведено державної реєстрації права власності на нерухоме майно відповідно до вимог діючого на день смерті спадкодавця законодавства (а.с.77).

В послідуючому після смерті спадкодавця згідно рішення виконавчого комітету Башмачанської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області №3 від 07.11.2014 року «Про уточнення адреси жилому будинку та приватизованій земельній ділянці» (а.с.80) житловому будинку та приватизованій земельній ділянці загальною площею 5910 га, що належала на праві власності померлому ОСОБА_3 згідно державних актів на право власності на земельну ділянку ЯЕ №469730, ЯЕ №469731, виданих Башмачанською сільською радою для обслуговування житлового будинку 0.25 га та ведення особистого підсобного господарства 0.2910 га було присвоєно точну адресу - с.Башмачка, вул.Польова,1 (а.с.80).

При житті померлим ОСОБА_3 30 листопада 2000 року було складено заповіт, який нотаріально посвідчено за реєстровим №95 секретарем виконкому Башмачанської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області, за яким він в разі своєї смерті заповідав ОСОБА_1, тобто позивачці у справі, усе його майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, і взагалі все, що буде належати йому за законом, на що він матиме право на день смерті повністю (а.с.74).

Крім цього, 25 січня 2002 року при житті померлим ОСОБА_3 було складено заповіт, який нотаріально посвідчено за реєстровим №16 секретарем виконкому Башмачанської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області, за яким він в разі своєї смерті заповідав ОСОБА_5 земельну частку (пай), яка надана йому для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6.260 га повністю (а.с.75).

Статтями 1217, 1222 ЦК України 2003 року визначено, що спадкування здійснюється за заповітом чи за законом, а спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ст.ст.1268,1269 ЦК України 2003 року спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, при цьому спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає її прийняти, але на час відкриття спадщини не проживав постійно зі спадкодавцем, може подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на спадкове майно померлого, до якого входив в тому числі і житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований на приватизованій земельній ділянці по вулиці вул..Польова,1 в с.Башмачка Солонянського району Дніпропетровської області, у звязку з чим за місцем відкриття спадщини за заявою позивача ОСОБА_1 як спадкоємця за заповітом Солонянською державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області відкрито спадкову справу №419/2014(а.с.50-77), з якої вбачається, що позивачем в установлений законом строк 08 листопада 2014 року було подано заяву про прийняття спадщини за заповітом, при цьому інший спадкоємець першої черги за заповітом на земельну частку (пай - ОСОБА_5 згідно поданої до нотаріальної контори заяви від 20 січня 2015 року також прийняв спадок (а.с.66).

07 квітня 2015 року державним нотаріусом Солонянської державної нотаріальної контор було видано ОСОБА_1 як спадкоємцеві за заповітом свідоцтва про право на спадщину за заповітом на належні на праві власності померлому ОСОБА_3 земельні ділянки за цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0.2500 га, для ведення особистого селянського господарства - 0.2910 га, які розташовані по вул.Польовій,1 в с.Башмачка Солонянського району Дніпропетровської області.

В той же час, згідно постанови від 31 січня 2015 року державним нотаріусом Солонянської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами №1 по вул. Польовій,1 в с.Башмачка Солонянського району Дніпропетровської області в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, що підтверджують виникнення речового права на нерухоме майно (а.с.42), що свідчить про те, що позивач позбавлений можливості оформити право на спадщину на житловий будинок за заповітом в позасудовому порядку.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, а за позивачем необхідно визнати право власності на належний померлому спадкодавцю ОСОБА_3 житловий будинок з господарськими будівлями №1 вул.Польовій в с.Башмачка Солонянського району Дніпропетровської області.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на зазначене нерухоме майно підлягають задоволенню, в звязку з чим за позивачем ОСОБА_1 право приватної власності в порядку спадкування за заповітом після померлого 08 жовтня 2014 року батька ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами №1 по вулиці Польова в селі Башмачка Солонянського району Дніпропетровської області, який складається з житлового будинку - А, прибудови - а, літньої кухні - Б, гаражу - В, гаражу - Г, вбиральні - Д, сараю - Е, сараю - Ж, навісу - З,з, споруд - 1-3,1.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 392, 1216-1223, 1225, 1223, 1224, 1247,1251, 1268-1270, 1273, 1277, 1296-1299 ЦК України 2003 року, ст.ст. 100-104, 120, 563 ЦК УРСР 1963 року, ст. ст.10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади Башмачанської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області про визнання права приватної власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності в порядку спадкування за заповітом після померлого 08 жовтня 2014 року батька ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами №1 по вулиці Польова в селі Башмачка Солонянського району Дніпропетровської області.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через Солонянський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: суддя