Справа № 744/1132/15-ц
Провадження № 2/744/224/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 листопада 2015 року Семенівський районний суд Чернігівської області у складі: головуючого - судді Поповича В. В.,

при секретарі Казановській Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Семенівка Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Жадівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за набувальною давністю, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Державна реєстраційна служба Семенівського районного управління юстиції Чернігівської області,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачем, ОСОБА_1 подано до Семенівського районного суду Чернігівської області позовну заяву до відповідача, Жадівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області, у якій позивач просить: визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач послалась на те, що 20 листопада 2000 року між позивачем та ОСОБА_2 була досягнута домовленість на продаж будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1. На підтвердження домовленість була написана власноруч ОСОБА_2 розписка, про те, що він продає будинок, а вона в свою чергу сплатила кошти за будинок і почала з сім'єю проживати в цьому будинку, що підтверджується довідкою Жадівської сільської ради Семенівського району, Чернігівської області від 19 жовтня 2015 року № 804 в якій зазначено, що вона постійно проживає з 2002 року в даному будинку. Нотаріально договір купівлі- продажу вони не встигли оформити, так як власник будинку ОСОБА_2 помер.

На даний час будинок АДРЕСА_1 зареєстрований за ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житловий будинок.

З дня придбання будинку минуло вже більше десяти років. Весь цей час вона проживала у спірному будинку зі своєю сім'єю, що підтверджується довідкою Жадівської сільської ради і за власні кошти робила в ньому поточний та капітальний ремонти.

Згідно зі ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилась, належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи, але до суду надала письмову заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити в повному обсязі з підстав наведених у позовній заяві.

Представник відповідача, Жадівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області у судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином про час і місце судового засідання, надав до суду письмову заяву, згідно даних якої просив розглянути справу без участі представника, позовні вимоги визнає повністю, наслідки визнання позову йому роз'яснені та зрозумілі.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, - Державна реєстраційна служба Семенівського районного управління юстиції Чернігівської області в.о.начальника Відділу Шумейко Л.А. в судове засідання не з'явилась, була повідомлена належним чином про час і місце судового засідання, подала до суду письмову заяву, згідно даних якої просить розглянути справу без участі представника відділу на протязі всіх судових засідань. Винести рішення на розсуд суду.

Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає за необхідне позов задовольнити повністю за наступних обставин. У справі встановлені та підтверджуються доказами обставини на які посилається позивач, а саме:

даними паспорту, згідно яких ОСОБА_1, народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Жадове Семенівського району Чернігівської області (а. с. 3);

даними картки фізичної особи - платника податків ДПІ у Чернігівської області, згідно якої ОСОБА_1, отримала ідентифікаційний номер - НОМЕР_1 (а.с.4);

даними свідоцтва про шлюб, згідно яких ОСОБА_4, та ОСОБА_1 уклали шлюб 07 листопада 2014 року (а.с. 5);

даними розписки , згідно якої ОСОБА_2 продає хату за адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_1 (а.с.6);

даними даними довідки Жадівської сільської ради , згідно яких ОСОБА_1 зареєстрована та проживає постійно в будинку по АДРЕСА_1 (а.с.7);

даними свідоцтва про право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 (а.с.8-13);

даними технічного паспорту на житловий будинок (а.с.9-12);

даними звіту про оцінку майна на житловий будинок , загальною площею 60.3 кв.м., що розташований за адресою АДРЕСА_1 (а.с.14-19);

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" роз'яснено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Згідно зі ст. ст. 81, 126 ЗК України право власності громадяни України набувають на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності, прийняття спадщини. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 328,392, 1225 Цивільного кодексу України, ст.ст. 81, 126, 152 ЗК України, ст. ст. 11, 60, 212, 214, 215 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Жадівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за набувальною давністю, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Державна реєстраційна служба Семенівського районного управління юстиції Чернігівської області - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, право власності право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Семенівський районний суд Чернігівської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: В.В. Попович