Справа № 474/48/15-ц
Провадження №2-з/474/1/15
У Х В А Л А

12.01.15 року смт. Врадіївка

суддя Врадіївського районного суду Миколаївської області Фасій В В. розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову, -

В С Т А Н О В И В:

12.01.2015 року на адресу суду надійшла заява представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2, про забезпечення позову щодо визнання недійсним договору оренди землі від 02.08.2010р., шляхом заборони Реєстраційній службі Врадіївського РУЮ вчиняти будь-які дії по реєстрації інших речових прав стосовно належної ОСОБА_1 земельної ділянки, посилаючись, що в грудні 2014р. позивачу від представника відповідача стало відомо про реєстрацію 27.03.2014р. на підставі рішення реєстраційної служби №11952493 як спірного договору оренди земельної ділянки площею 4,29 га в межах території Гуляницької сільської ради, підписаного від імені ОСОБА_1, іншою особою, відповідно до висновку експерта, так і додаткової угоди до нього (далі спірний договір оренди, додаткова угода). Наявність цієї угоди, на його думку, дозволяє ПП ВКП «Каро» укладати від імені позивача інші різні правочини, з метою ймовірного утруднення невиконання у майбутньому рішення суду про задоволення позову.

Дослідивши матеріали заяви про забезпечення позову, матеріали цивільної справи №474/1267/14-ц, в частині, що стосується вирішення питання про забезпечення позову, приходжу до висновку, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню, виходячи із наступного.

Згідно ст. 151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, вправі вжити заходи забезпечення позову на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Пунктом 4 постанови Пленуму ВСУ №9 від 22.12.2006р. «Про практику застосування судами процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розяснено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог має пересвідчитися, зокрема в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

Враховуючи, що предметом спору є договір оренди земельної ділянки, підпис в якому як стверджує представник ОСОБА_2, виконаний від імені ОСОБА_1 іншою особою, з посиланням на висновок почеркознавчої експертизи №3786/3787/13-32, окрему ухвалу Врадіївського райсуду від 13.08.2013р. №2/1408/146/2012, та наявність додаткової угоди до спірного договору про продовження строку його дії до 2022 року, про реєстрацію якої позивачу ОСОБА_1 стало відомо лише у грудні 2014р., суд вважає наявними підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити виконання можливого рішення суду про задоволення позову, оскільки спірна земельна ділянка під час розгляду справи може стати предметом інших цивільно-правових угод від імені позивача (договори оренди, суборенди, тощо).

А тому заяву про забезпечення позову шляхом заборони реєстраційній службі вчиняти певні дії підлягаючою задоволенню.

Керуючись ст.ст.151, 152, 153 Цивільно-процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити Реєстраційній службі Врадіївського районного управління юстиції Миколаївської області вчиняти будь які дії по реєстрації речових прав та їх обтяжень стосовно належної ОСОБА_1 земельної ділянки площею 4,29 га (кадастровий номер :03:000:0492) в межах території Гуляницької сільської ради Врадіївського району Миколаївської області.

Копію ухвали негайно направити заявнику та заінтересованим особам.

Копію ухвали надіслати особі, щодо якої вжито заходи забезпечення позову, негайно після її виконання.

Ухвала підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Апеляційна скарга на ухвалу Врадіївського районного суду може бути подана до Апеляційного суду Миколаївської області через Врадіївський районний суд протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: В. В. Фасій