печерський районний суд міста києва
Справа № 757/2301/15-ц
У Х В А Л А

"23" березня 2015 р. Печерський районний суд м. Києва

в складі: головуючого судді Батрин О.В.

при секретарі Лимар А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Києві заяву представника позивача ОСОБА_1 про заміну сторони у справі та забезпечення про витребування майна, -

В С Т А Н О В И В:

До суду надійшла заява представника позивача ОСОБА_1 про заміну сторони у справі та забезпечення про витребування майна шляхом накладення арешту на земельну ділянку, яка розташована у АДРЕСА_1 площею 0,0800 гектара з кадастровим номером :82:277:0183 для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, а також заборонити:

- Реєстраційній службі Головного управління юстиції у м. Києві, відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Головного управління юстиції у м. Києві, органам державної реєстрації, державним реєстраторам та нотаріусам проводити державну реєстрацію речових прав на земельну ділянку та/або обтяжень на земельну ділянку розташованої у АДРЕСА_1 площею 0,0800 гектара з кадастровим номером :82:277:0183 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- Реєстраційній службі Головного управління юстиції у м. Києві, відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Головного управління юстиції у м. Києві, органам державної реєстрації, державним реєстраторам та нотаріусам вносити будь-які записи/зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у відношенні земельної ділянки, розташованої у АДРЕСА_1 площею 0,0800 гектара з кадастровим номером :82:277:0183;

- Товариству з обмеженою відповідальністю «Бізнес клуб України Грузії» (1, країна реєстрації Грузія, адреса: Грузія, м. Тбілісі, район Старого Тбілісі, вул. Давида Агмашенебелі, 154) вчиняти дії, спрямовані на відчуження та обтяження земельної ділянки, розташованої у АДРЕСА_1 площею 0,0800 гектара з кадастровим номером :82:277:0183;

- Товариству з обмеженою відповідальністю «Інвестиції в нерухомість Києва» (2, країна реєстрації Грузія, адреса: Грузія, м. Тбілісі, район Старого Тбілісі, вул. Давида Агмашенебелі, 154) вчиняти дії, спрямовані на відчуження та обтяження земельної ділянки, розташованої у АДРЕСА_1 площею 0,0800 гектара з кадастровим номером :82:277:0183;

- Кредитній спілці «Мікрокредит» (, адреса: м. Київ, вул. Жилянська, 126/23, офіс 204, 203) вчиняти дії, спрямовані на стягнення земельної ділянки (АДРЕСА_1 площею 0,0800 гектара з кадастровим номером :82:277:0183), яка є предметом забезпечення за договором іпотеки від 18 грудня 2014 року, реєстровий номер 5725.

Відповідно до ст. 153 ЦПК України суд розглянув заяву про забезпечення позову без виклику осіб.

Дослідивши заяву про забезпечення позову, позовну заяву та додані до них матеріали, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заяви про забезпечення позову повністю у визначений позивачем спосіб, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 152 ЦПК України позов забезпечується, в тому числі накладенням арешту на майно, що належить відповідачеві і знаходиться у нього або в інших осіб, а також забороною вчиняти певні дії. Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

У відповідності до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» № 9 від 22 грудня 2006 року розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

З урахуванням наведеного, суд дійшов висновку, що в даному випадку між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, оскільки з матеріалів позову, заяви про забезпечення позову та доданих до них матеріалів вбачається, що позивач звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про витребування майна - земельної ділянки, розташованої у АДРЕСА_1 площею 0,0800 гектара з кадастровим номером :82:277:0183, що зареєстрована за останнім на підставі договору купівлі-продажу від 18 грудня 2014 року, реєстраційний номер 5772, який зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна 82 та визнання за позивачем права власності на вказану земельну ділянку.

Разом з тим, в день відкриття провадження у справі - 27 лютого 2015 року ОСОБА_2 була відчужена вказана земельна ділянка відповідачам ТОВ «Бізнес клуб України Грузії», ТОВ «Інвестиції в нерухомість Києва», у зв'язку з чим позивач звернувся до суду із заявою про заміну відповідача ОСОБА_2 на відповідачів ТОВ «Бізнес клуб України Грузії», ТОВ «Інвестиції в нерухомість Києва» та притягнення ОСОБА_2 як третю особу.

Право власності позивача на вказану земельну ділянку підтверджується договором купівлі-продажу земельної ділянки від 22 серпня 2011 року.

Таким чином, існує спір між сторонами з приводу права власності позивача та відповідача на одну і ту ж земельну ділянку.

Суд вважає, що вказані види забезпечення позову є співмірними із заявленими позивачем вимогами.

З урахуванням наведеного, суд дійшов висновку про задоволення заяви про забезпечення позову, оскільки існує ризик того, що у разі не вжиття зазначених позивачем видів забезпечення позову в подальшому унеможливить виконання рішення суду у справі.

Також суд дійшов висновку про заміну неналежного відповідача ОСОБА_2 на належних відповідачів ТОВ «Бізнес клуб України Грузії», ТОВ «Інвестиції в нерухомість Києва» та притягнення ОСОБА_2 як третю особу на підставі ст.ст. 33, 36 ЦПК України.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 33, 36, 151-153 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 про заміну сторони у справі та забезпечення про витребування майна - задовольнити.

Замінити неналежного відповідача ОСОБА_2 на належних відповідачів ТОВ «Бізнес клуб України Грузії», ТОВ «Інвестиції в нерухомість Києва» та притягнення ОСОБА_2 як третю особу у справі за позовом ОСОБА_1 про витребування майна.

Накласти арешт на земельну ділянку, яка розташована у АДРЕСА_1 площею 0,0800 гектара з кадастровим номером :82:277:0183 для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, а також заборонити:

- Реєстраційній службі Головного управління юстиції у м. Києві, відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Головного управління юстиції у м. Києві, органам державної реєстрації, державним реєстраторам та нотаріусам проводити державну реєстрацію речових прав на земельну ділянку та/або обтяжень на земельну ділянку розташованої у АДРЕСА_1 площею 0,0800 гектара з кадастровим номером :82:277:0183 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- Реєстраційній службі Головного управління юстиції у м. Києві, відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Головного управління юстиції у м. Києві, органам державної реєстрації, державним реєстраторам та нотаріусам вносити будь-які записи/зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у відношенні земельної ділянки, розташованої у АДРЕСА_1 площею 0,0800 гектара з кадастровим номером :82:277:0183;

- Товариству з обмеженою відповідальністю «Бізнес клуб України Грузії» (1, країна реєстрації Грузія, адреса: Грузія, м. Тбілісі, район Старого Тбілісі, вул. Давида Агмашенебелі, 154) вчиняти дії, спрямовані на відчуження та обтяження земельної ділянки, розташованої у АДРЕСА_1 площею 0,0800 гектара з кадастровим номером :82:277:0183;

- Товариству з обмеженою відповідальністю «Інвестиції в нерухомість Києва» (2, країна реєстрації Грузія, адреса: Грузія, м. Тбілісі, район Старого Тбілісі, вул. Давида Агмашенебелі, 154) вчиняти дії, спрямовані на відчуження та обтяження земельної ділянки, розташованої у АДРЕСА_1 площею 0,0800 гектара з кадастровим номером :82:277:0183;

- Кредитній спілці «Мікрокредит» (, адреса: м. Київ, вул. Жилянська, 126/23, офіс 204, 203) вчиняти дії, спрямовані на стягнення земельної ділянки (АДРЕСА_1 площею 0,0800 гектара з кадастровим номером :82:277:0183), яка є предметом забезпечення за договором іпотеки від 18 грудня 2014 року, реєстровий номер 5725.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Строк пред'явлення для виконання ухвали один рік.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена через Печерський районний суд м. Києва до Апеляційного суду м. Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня отримання її копії.

Суддя Батрин О.В.