Р. С. З. № 1
У Х В А Л А

про відкриття провадження у цивільній справі

12 березня 2015 року Суддя Маньківського районного суду, Черкаської області ОСОБА_1, розглянувши матеріали за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю Дзензелівське та Дзензелівської сільської ради с. Дзензелівка Маньківського району Черкаської області про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів про визнання права власності.

На підставу своїх вимог спирається на те, що згідно договору купівлі-продажу № 30.08/2 від 30.08.2012 року позивач придбав у відповідача ТОВ Дзензелівське 1/2 будівлі корівника № 5, розташованого по вул. Леніна на території молочно-товарної ферми в с. Дзензелівка Маньківського району Черкаської області. На виконання умов укладеного договору, майно передано позивачу згідно акту прийому-передачі. 30.08.2012 року сплачено продавцю-відповідачу визначену ціну договору, що підтверджується видатковою накладною № 00000028 від 30.08.2012 року. Згідно договору купівлі-продажу № 09.12/1 від 09.12.2014 року позивач придбав у відповідача ТОВ Дзензелівське будівлю корівника № 6, розташованого на території молочно-товарної ферми в с. Дзензелівка Маньківського району Черкаської області. На виконання умов укладеного договору, 09.12.2014 року майно передано позивачу згідно акту прийому-передачі. 09.12.2014 року позивачем сплачено продавцю-відповідачу визначену ціну договору, що підтверджується видатковою накладною № 00000080 від 09.12.2014 року. Довідка Дзензелівської сільської ради від 12.12.2014р. № 576 підтверджує, що позивач дійсно користується нежитловими приміщеннями (частина корівника № 5 та корівник № 6), які розташовані в с. Дзензелівка, Маньківського району Черкаської області, по вул. Леніна, № 92-Г, з 30 серпня 2012 року. 10.12.2014 року Маньківським відділком КП Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації на замовлення позивача виготовлено технічний паспорт на дане майно, яке позначено в технічній документації як виробнича будівля № 92-г по вул. Леніна, с. Дзензелівка. Згідно даних технічного паспорта, нежитлові будівлі корівників та прибудов значаться 1980 року побудови. Згідно висновку експерта про вартість обєкта оцінки, загальна вартість майна (двох корівників з прибудовами) становить 257900 грн., вартість 1/2 корівника № 5 становить 59787 грн. Таким чином, вартість придбаного позивачем майна становить 198113 грн. 00 коп. (257900 грн. 59787 грн.). Як власник придбаної будівлі, позивач користується також і земельною ділянкою, на якій вона знаходиться, самостійно сплачує плату за користування землею, позивач вирішив належним чином оформити ці права користування землею. Однак, як виявилось, позивач немає можливості цього зробити, попередньо не оформивши права власності на будівлю. Позивач звернувся до Дзензелівської сільської ради з клопотанням вирішити питання щодо оформлення прав на земельну ділянку, на якій знаходиться будівля, оскільки земельна ділянка розташована в межах села Дзензелівка. На своє звернення позивач отримав відповідь за № 95 від 19.02.2015р., згідно якої вбачається, що сільська рада стверджує, що право власності на будівлю не зареєстроване, і за відсутності правовстановлюючого документу на будівлю немає можливості вирішити питання щодо оформлення прав на земельну ділянку, на якій знаходиться будівля. Цим самим оспорюється право власності позивача на будівлю, яку він придбав згідно договору, який не заборонений законом. Як позивачу відомо, ТОВ Дзензелівське отримало дане майно за результатами розпаювання майна ТОВ Україна, с. Дзензелівка, Маньківського району Черкаської області. Як власник придбаної будівлі, позивач вирішив належним чином оформити ці права, однак, як виявилось, позивач не має можливості цього зробити, що і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.

Суд оглянувши матеріали справи, вважає, що позовна заява подана відповідно до вимог викладених в ст. ст. 118-121 ЦПК України, справа підсудна судові, підстав для закриття справи і залишення її без розгляду не має, справа підлягає розгляду в судовому засіданні, оскільки проведення попереднього судового засідання у справі не є необхідним.

Керуючись ст. ст. 118-122 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по цивільній справі № 701/295/15 -ц за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю Дзензелівське та Дзензелівської сільської ради с. Дзензелівка Маньківського району Черкаської області про визнання права власності і призначити її до судового розгляду на 20 березня 2015 року на 10 год. 00 хв. в судовому засіданні в смт. Маньківка з участю сторін.

Представникам Товариства з обмеженою відповідальністю Дзензелівське та Дзензелівської сільської ради подати до 20 березня 2015 року письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються

Сторони до початку розгляду справи зобовязані повідомити суд про всі відомі їм рішення суддів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А. І. Костенко