У Х В А Л А

іменем України

18.02.2015 Франківський районний суд м.Львова в складі :

Головуючого судді Ванівського Ю.М. .

при секретарі Буюклі В.О.

розглянувши в відкритому судовому засіданні клопотання ОСОБА_1, зацікавлені особи - Відділ примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Львівській області, Публічне акціонерне товариство «ОСОБА_2 МКБ » про зупинення реалізації арештованого майна,

ВСТАНОВИВ:

На розгляд суду надійшла заява від 18.02.2015 року, в якій ОСОБА_1 просить винести судове рішення, яким в порядку п. 7 ч. 1 ст. 37 Закону України «Про виконавче провадження» та п. 2 розділу ІХ Тимчасового порядку зупинити реалізацію арештованого майна - реалізацію предмета іпотеки шляхом проведення електронних торгів: реєстраційний номер лота - 39947; відомості про предмет іпотеки - двохповерховий нежитловий будинок загальною площею 226,9 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Зелена, 275; день та час проведення електронних торгів - 23.02.2015 року о 09:00, початкова ціна продажу майна - 350 919,00 грн.

В заяві покликається на те, що заявник є власником двохповерхового нежитлового будинку загальною площею 226,9 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Зелена, 275.

З офіційного веб-сайту електронних торгів (https://torgi.minjust.gov.ua/) 16.02.2015 року довідалася про те, що предмет іпотеки: двохповерховий нежитловий будинок загальною площею 226,9 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Зелена, 275 ( Реєстраційний номер лота: 39947) виставлено на торги і дата проведення аукціону 23.02.2015 09:00. Стартова ціна продажу: 350 919,00 грн. Про торги інформація міститься в розділі житловий будинок, квартира, або інше житло.

При цьому вказує, з результатами оцінки не ознайомлена, а також не була повідомлена про те, що вищевказане нежитлове приміщення в порядку звернення стягнення на арештоване майно виставлене на електронні торги зі стартовою ціною продажу: 350 919,00 грн.

Вважає, що вартість майна є суттєво заниженою, просить зупинити реалізацію арештованого майна.

Розглянувши клопотання, суд приходить до висновку, що таке підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Згідно з ст. 1 Закону України «Про виконавче провадження», виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження та примусове виконання рішень інших органів (посадових осіб) - це сукупність дій органів і посадових осіб, визначених у цьому Законі, що спрямовані на примусове виконання рішень судів та інших органів (посадових осіб), які провадяться на підставах, в межах повноважень та у спосіб, визначених цим Законом, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону та інших законів, а також рішеннями, що відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню (далі - рішення).

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 37 Закону України «Про виконавче провадження», виконавче провадження підлягає обов'язковому зупиненню у разі зупинення судом реалізації арештованого майна.

Таким чином, з норм Закону України «Про виконавче провадження» чітко вбачається повноваження власне суду зупинити реалізацію арештованого майна.

Як вбачається з п. 15 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року № 6 «Про практику розгляду судами скарг на рішення, дії або бездіяльність державного виконавця чи іншої посадової особи державної виконавчої служби під час виконання судових рішень у цивільних справах», при розгляді скарги на рішення, дії або бездіяльність державного виконавця чи іншої посадової особи державної виконавчої служби суд не вправі вжити заходів забезпечення скарги (аналогічно забезпеченню позову) шляхом зупинення виконавчого провадження, зупинення дії оскаржуваного рішення тощо, оскільки зазначене не є повноваженнями суду, а є виключним повноваженням державного виконавця, яке може бути оскаржено до суду.

Абз. 3 п. 5 розділу ІІІ Тимчасового порядку передбачено, що не пізніше дня публікації повідомлення про проведення електронних торгів у засобах масової інформації Організатор письмово повідомляє державного виконавця, іпотекодавця, іпотекодержателя та всіх осіб, що мають зареєстровані у встановленому законом порядку права та вимоги на предмет іпотеки, про день та час проведення електронних торгів та про початкову ціну продажу майна.

В матеріалах справи наявне роздрукування з офіційного веб-сайту електронних торгів (https://torgi.minjust.gov.ua/), з якого вбачається, що предмет іпотеки: двохповерховий нежитловий будинок загальною площею 226,9 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Зелена, 275 (реєстраційний номер лота: 39947) виставлено на торги і дата проведення аукціону 23.02.2015 09:00 Стартова ціна продажу: 350 919,00 грн.

Положеннями п. 2 розділу ІХ Тимчасового порядку встановлено, що підставою для зупинення електронних торгів в цілому або по окремому лоту є рішення суду щодо зупинення реалізації арештованого майна.

Необхідність зупинення судом реалізації арештованого майна обґрунтовується тим, що у відповідності до п. 1 розділу ІІ Тимчасового порядку реалізація майна здійснюється після визначення його вартості (оцінки) відповідно до статті 58 Закону України «Про виконавче провадження».

Натомість, ОСОБА_1 вказує, що оцінки майна не отримувала, а ціна, за якою майно виставлене на торги є заниженою, відповідно оцінка оскаржується в судовому порядку.

Відтак, за даних конкретних умов продовження процедури реалізації арештованого майна (двохповерхового нежитлового будинку загальною площею 226,9 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Зелена, 275) у випадку винесення судом ухвали на користь заявника може ускладнити чи зробити неможливим її виконання через фактичне відчуження майна на прилюдних торгах.

На підставі наведеного, враховуючи підстави та предмет вищезгаданої скарги ОСОБА_1 з огляду на призначені електронні торги з реалізації нерухомого майна, що може у випадку винесення судом ухвали на користь заявника ускладнити чи зробити неможливим її виконання через фактичне відчуження майна на прилюдних торгах, суд приходить до переконання про обґрунтованість заявленої заяви.

Статтею 1 ЦПК України визначено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

З огляду на викладене, суд вважає, що вимога скаржника в частині зупинення реалізації арештованого майна на стадії підготовчих дій до розгляду скарги по суті є обґрунтованою.

Керуючись ст.ст. 383, 384, 386 ЦПК України, Законом України «Про виконавче провадження» суд, -

у х в а л и в:

Заяву ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1) задоволити.

Зупинити реалізацію арештованого майна - предмета іпотеки шляхом проведення електронних торгів двохповерхового нежитлового будинку загальною площею 226,9 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Зелена, 275; реєстраційний номер лота - 39947; день та час проведення електронних торгів - 23.02.2015 року о 09:00, початкова ціна продажу майна - 350 919,00 грн. до розгляду скарги по суті.

суб'єкт підготовки документів для проведення реалізації майна - державний виконавець Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Львівській;

організатор електронних торгів - Державне підприємство «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України (04050, м. Київ, вул. Мельникова, 81, літ. «А»; .

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Копії ухвали скерувати у Відділ примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Львівській області (79013, м. Львів, пл. Шашкевича, 1), Львівську філію державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України (79035, м. Львів, вул. Зелена, 149Ю), Державне підприємство «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України (04050, м. Київ, вул. Мельникова, 81, літ. «А») - для виконання.

Суддя:

ОСОБА_3