Справа №2/489/523/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

21 січня 2015 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого - судді Губницького Д.Г., при секретарі Наумкіній І.М.. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до закритого акціонерного товариства «Миколаївський завод будівельних матеріалів» про визнання угоди дійсною, третя особа без самостійних вимог товарна біржа «Нерухомість - Південь»

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2014 р. ОСОБА_1 звернулися до суду з позовом до ЗАТ «Миколаївський завод будівельних матеріалів», яким просила визнати дійсним договір, укладений на товарній біржі, за яким вона купила квартиру АДРЕСА_1, посилаючись на те, що усі умови цього договору виконані, поновити строк звернення до суду, а також визнати право власності на дану квартиру.

Позивачка в судовому засіданні вимоги позову підтримала, просила позов задовольнити, погодилась на заочний розгляд справи.

Представник відповідача та представника третьої особи у судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялися.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання про необхідність позов задовольнити.

Відповідно до копії договору купівлі-продажу нерухомого майна № 5536, оформленого 26 березня 2002 року Товарною Біржею «Нерухомість-Південь», ОСОБА_1, купила у ЗАТ «Миколаївський завод будівельних матеріалів» в особі ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 15).

Позивачка, згідно копії паспорту, має зареєстроване місце проживання в даній квартирі з 28 травня 2002 р. (а.с. 3).

Відповідно до ст. 47, 227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу нерухомості, що не посвідчений нотаріально, може бути визнаний судом дійсним, якщо однією стороною він виконаний повністю або частково, а друга сторона ухиляється від його нотаріального оформлення.

З наведених обставин вбачається, що договір виконано повністю, претензій одна до одної з приводу його виконання сторони не мають, а тому позов в частині визнання договору дійсним можливо задовольнити, строк звернення до суду - поновити.

Оскільки з матеріалів справи не вбачається ніяких перешкод для визнання права власності позивача на квартиру, окрім неналежної форми договору, то решта позовних вимог є необґрунтованими і задоволенню не підлягають.

Таким чином позов слід задовольнити частково.

Керуючись ст. 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати дійсним договір від 26 березня 2002 р. за №5536, оформлений товарною біржею «Нерухомість - Південь», за яким ЗАТ «Миколаївський завод будівельних матеріалів» продало ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_1.

У задоволенні решти вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - в тому ж порядку і в той самий строк, який обраховується з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії

Суддя Д.Г. Губницький