Ñïðàâà ¹ 524/3874/15-ö
09.09.15 ðîêó Àâòîçàâîäñüêèé ðàéîííèé ñóä ì. Êðåìåí÷óêà Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â ñêëàä³:
ãîëîâóþ÷îãî ñóää³  Ñàâ³÷åâà Â.Î.,
ïðè ñåêðåòàð³  Êîðøàê Í.Â.,
ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â çàë³ ñóäó â ì³ñò³ Êðåìåí÷óö³ öèâ³ëüíó ñïðàâó çà ïîçîâîì ÒÎÂ «Êåé-Êîëåêò äî Àâòîçàâîäñüêîãî â³ää³ëó ÄÂÑ Êðåìåí÷óöüêîãî ÌÓÞ, Êðþê³âñüêîãî â³ää³ëó ÄÂÑ Êðåìåí÷óöüêîãî ÌÓÞ, â³ää³ëó ÄÂÑ Êðåìåí÷óöüêîãî ÐÓÞ ïðî çâ³ëüíåííÿ ìàéíà ç-ï³ä àðåøòó,
Ïîçèâà÷ ÒÎÂ «Êåé-Êîëåêò» çâåðíóâñÿ äî ñóäó ç âêàçàíèì ïîçîâîì, ïðîñèâ çíÿòè àðåøòè ç ïðåäìåòó ³ïîòåêè, à ñàìå ç êâàðòèðè ¹ 50 â æèòëîâîìó áóäèíêó ¹15 ïî âóë.. 40-ð³÷÷ÿ Æîâòíÿ â ì. Êðåìåí÷óö³.
Ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à â ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå ïðèáóâ, ïîäàâ çàÿâó ïðî ðîçãëÿä ñïðàâè ó éîãî â³äñóòí³ñòü, íà ïîçîâíèõ âèìîãàõ íàïîëÿãàâ.
Ïðåäñòàâíèêè â³äïîâ³äà÷³â â ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå ïðèáóëè ïî íåâ³äîì³é ñóäó ïðè÷èí³, ïðî äåíü ñëóõàííÿ ñïðàâè ïîâ³äîìëÿëèñÿ ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïîëîæåíü ñò. 74 ÖÏÊ Óêðà¿íè  çà àäðåñîþ ì³ñöÿ ïåðåáóâàííÿ þðèäè÷íî¿ îñîáè, çàðåºñòðîâàíî¿ ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó. Çã³äíî ÷.5 ñò. 74 ÖÏÊ Óêðà¿íè ó ðàç³ â³äñóòíîñò³ îñ³á, ÿê³ áåðóòü ó÷àñòü ó ñïðàâ³, çà òàêîþ àäðåñîþ, ââàæàºòüñÿ, ùî ñóäîâèé âèêëèê àáî ñóäîâå ïîâ³äîìëåííÿ âðó÷åíå ¿ì íàëåæíèì ÷èíîì.
Òàê â³äïîâ³äíî äî ÷.2 ñò.158 ÖÏÊ Óêðà¿íè, ç ÿêî¿ ñë³äóº, ùî îñîáà, ÿêà áåðå ó÷àñòü ó ñïðàâ³, ìàº ïðàâî çàÿâèòè êëîïîòàííÿ ïðî ðîçãëÿä ñïðàâè çà ¿¿ â³äñóòíîñò³.
Â³äïîâ³äíî äî ÷.2 ñò.197 ÖÏÊ Óêðà¿íè, ó ðàç³ íåÿâêè â ñóäîâå çàñ³äàííÿ âñ³õ îñ³á, ÿê³ áåðóòü ó÷àñòü ó ñïðàâ³, ÷è â ðàç³ ÿêùî â³äïîâ³äíî äî ïîëîæåíü öüîãî Êîäåêñó ðîçãëÿä ñïðàâè çä³éñíþºòüñÿ ñóäîì çà â³äñóòíîñò³ îñ³á, ÿê³ áåðóòü ó÷àñòü ó ñïðàâ³, ô³êñóâàííÿ ñóäîâîãî ïðîöåñó çà äîïîìîãîþ çâóêîçàïèñóâàëüíîãî òåõí³÷íîãî çàñîáó íå çä³éñíþºòüñÿ.
À òîìó, ñóä ðîçãëÿäàº çàçíà÷åíó öèâ³ëüíó ñïðàâó òà ïðèéìàº â³äïîâ³äíå ð³øåííÿ ó â³äñóòíîñò³ ñòîð³í íà ï³äñòàâ³ òèõ äîêàç³â, ÿê³ ìàþòüñÿ ó ìàòåð³àëàõ ñïðàâè.
Äîñë³äèâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, ïîâíî çÿñóâàâøè âñ³ ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè, íà ÿêèõ ´ðóíòóþòüñÿ çàÿâëåí³ âèìîãè ó ¿õ ñóêóïíîñò³ òà âçàºìîçâÿçêó, îáºêòèâíî îö³íèâøè óñ³ íàÿâí³ äîêàçè, ÿê³ ìàþòü þðèäè÷íå çíà÷åííÿ äëÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè ³ âèð³øåííÿ çàÿâ ïî ñóò³, ñóä ïðèõîäèòü äî âèñíîâêó, ùî ïîçîâ ï³äëÿãàº çàäîâîëåííþ ç íàñòóïíèõ ï³äñòàâ.
Ç ìåòîþ çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ âèùåâêàçàíîãî êðåäèòíèõ çîáîâÿçàíü áóâ óêëàäåíèé äîãîâ³ð ³ïîòåêè ¹ á/í â³ä 23.03.2007 ðîêó, ÿêèìè áàíêîâ³ ïåðåäàíî â ³ïîòåêó íåðóõîìå ìàéíî: êâàðòèðà 50 â áóäèíêó 15 ïî âóë.. 40-ð³÷÷ÿ Æîâòíÿ â ì. Êðåìåí÷óö³.
Â³äïîâ³äíî äî ï. 1.4 âêàçàíîãî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó: «²ïîòåêîäàâåöü ñâ³ä÷èòü, ùî Ïðåäìåò ³ïîòåêè äî öüîãî ÷àñó íå º Ïðåäìåòîì ³ïîòåêè çà ³íøèìè çîáîâÿçàííÿìè, æîäíèì ñïîñîáîì íå â³ä÷óæåíèé, ó ñïîð³ òà ï³ä àðåøòîì (çàáîðîíîþ) íå ïåðåáóâàº, â îðåíäó/ë³çèíã/äîâ³ð÷å óïðàâë³ííÿ íå ïåðåäàíèé. ²ïîòåêîäàâåöü ñâ³ä÷èòü, ùî óêëàäåííÿì öüîãî äîãîâîðó íå ïîðóøåí³ ïðàâà òà/àáî ³íòåðåñè òðåò³õ îñ³á, à òàêîæ ó ðàç³ ÿêùî ïðåäìåòîì ³ïîòåêè º æèòëîâà íåðóõîì³ñòü â òîìó ÷èñë³ íå ïîðóøåí³ ïðàâà ä³òåé».
Âíàñë³äîê óêëàäåííÿ ì³æ ÒÎÂ «Êåé-Êîëåêò» òà ÏÀÒ «ÓêðÑèááàíê» 13.02.2012 ðîêó äîãîâîðó ôàêòîðèíãó ¹ 2 ùîäî â³äñòóïëåííÿ ïðàâ âèìîãè çà âêàçàíèìè êðåäèòíèìè äîãîâîðàìè, Êðþê³âñüêèì ðàéîííèì ñóäîì ì. Êðåìåí÷óê âèíåñåíî óõâàëó ùîäî çàì³íè ñòîðîíè âèêîíàâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ ç ÏÀÒ «ÓêðÑèááàíê» òà ÒÎÂ «Êåé-Êîëåêò». Ïðîâàäæåííÿ ¹ 1615/2694/2012.
Ïîçè÷àëüíèêîì áóëî ïîâ³äîìëåíî, ùî â îðãàíàõ ÄÂÑ íåîäíîðàçîâî â³äêðèâàëèñü âèêîíàâ÷³ ïðîâàäæåííÿ ùîäî ñòÿãíåííÿ ç íüîãî çàáîðãîâàíîñò³ ïåðåä ô³çè÷íèìè òà þðèäè÷íèìè îñîáàìè.
Ó çâÿçêó ç ÷èì, ÒÎÂ «Êåé-Êîëåêò» çâåðíóëîñÿ äî â³ää³ëó äåðæàâíî¿ âèêîíàâ÷î¿ ñëóæáè Êðåìåí÷óöüêîãî ì³ñüêîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿, â ÿêîìó â³äêðèòî âèêîíàâ÷å ïðîâàäæåííÿ ç âèêîíàííÿ âèêîíàâ÷îãî ëèñòà òà îòðèìàëî êîï³þ ²íôîðìàö³éíî¿ äîâ³äêè ç Ðåºñòðó ïðàâ âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ³ïîòåê, ªäèíîãî ðåºñòðó çàáîðîí â³ä÷óæåííÿ îáºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà â ïîðÿäêó äîñòóïó äåðæàâíèõ âèêîíàâö³â.
Âñòàíîâëåíî ôàêò íàêëàäåííÿ àðåøò³â:
-ïîñòàíîâîþ ïðî â³äêðèòòÿ ïðîâàäæåííÿ ÂÏ ¹ 15287982 â³ä 14.10.2009 ðîêó ÂÄÂÑ Êðåìåí÷óöüêîãî ÐÓÞ ïðî àðåøò ìàéíà òà îãîëîøåííÿ çàáîðîíè íà éîãî â³ä÷óæåííÿ âñå íåâèçíà÷åíå ìàéíî, âñå íåðóõîìå ìàéíî â ìåæàõ ñóìè çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ 5058,41 äîë.ÑØÀ òà 529,78 ãðí.
-ïîñòàíîâîþ ïðî â³äêðèòòÿ ïðîâàäæåííÿ ÂÏ ¹ 18900428 â³ä 26.04.2010 ðîêó ÂÄÂÑ Êðåìåí÷óöüêîãî ÐÓÞ ïðî àðåøò ìàéíà òà îãîëîøåííÿ çàáîðîíè íà éîãî â³ä÷óæåííÿ âñå íåâèçíà÷åíå ìàéíî, âñå íåðóõîìå ìàéíî â ìåæàõ ñóìè çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ 2486,11 ãðí.
-ïîñòàíîâîþ ïðî â³äêðèòòÿ ïðîâàäæåííÿ ÂÏ ¹ 18900428 â³ä 27.04.2010 ðîêó ÂÄÂÑ Êðåìåí÷óöüêîãî ÐÓÞ ïðî àðåøò ìàéíà òà îãîëîøåííÿ çàáîðîíè íà éîãî â³ä÷óæåííÿ âñå íåâèçíà÷åíå ìàéíî, âñå íåðóõîìå ìàéíî â ìåæàõ ñóìè çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ 2486,11 ãðí. (íà êîðèñòü ÀÊÁ «Ôîðóì»).
- ïîñòàíîâîþ ïðî â³äêðèòòÿ ïðîâàäæåííÿ ç íàêëàäåííÿì íà íüîãî àðåøòó ÂÏ ¹ 19195462 â³ä 13.05.2010 ðîêó Àâòîçàâîäñüêèé ÂÄÂÑ Êðåìåí÷óöüêîãî ÌÓÞ ïðî àðåøò ìàéíà òà îãîëîøåííÿ çàáîðîíè íà éîãî â³ä÷óæåííÿ âñå íåâèçíà÷åíå ìàéíî, âñå íåðóõîìå ìàéíî.
Çã³äíî ï.1 ñò.60 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî âèêîíàâ÷å ïðîâàäæåííÿ» îñîáà, ÿêà ââàæàº, ùî ìàéíî, íà ÿêå íàêëàäåíî àðåøò, íàëåæèòü ¿é, à íå áîðæíèêîâ³, ìîæå çâåðíóòèñÿ äî ñóäó ç ïîçîâîì ïðî âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà öå ìàéíî ³ ïðî çíÿòòÿ ç íüîãî àðåøòó.
Ñòàòòåþ 20 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî çàñòàâó" ïåðåäáà÷åíî, ùî ïðè ÷àñòêîâîìó âèêîíàíí³ áîðæíèêîì çàáåçïå÷åíîãî çàñòàâîþ çîáîâ'ÿçàííÿ çàñòàâà çáåð³ãàºòüñÿ â ïî÷àòêîâîìó îáñÿç³.
Â³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 1 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ³ïîòåêó» ³ïîòåêîþ º âèä çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ çîáîâ'ÿçàííÿ íåðóõîìèì ìàéíîì, çã³äíî ç ÿêèì ³ïîòåêîäåðæàòåëü ìàº ïðàâî â ðàç³ íåâèêîíàííÿ áîðæíèêîì çàáåçïå÷åíîãî ³ïîòåêîþ çîáîâ'ÿçàííÿ îäåðæàòè çàäîâîëåííÿ ñâî¿õ âèìîã çà ðàõóíîê ïðåäìåòà ³ïîòåêè ïåðåâàæíî ïåðåä ³íøèìè êðåäèòîðàìè.
Çã³äíî ç³ ñòàòòåþ 3 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ³ïîòåêó» âçàºìí³ ïðàâà ³ îáîâ'ÿçêè ³ïîòåêîäàâöÿ òà ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ çà ³ïîòå÷íèì äîãîâîðîì âèíèêàþòü ç ìîìåíòó éîãî íîòàð³àëüíîãî ïîñâ³ä÷åííÿ. Ó ðàç³ ïîðóøåííÿ áîðæíèêîì îñíîâíîãî çîáîâ'ÿçàííÿ â³äïîâ³äíî äî ³ïîòåêè ³ïîòåêîäåðæàòåëü ìàº ïðàâî çàäîâîëüíèòè çàáåçïå÷åí³ íåþ âèìîãè çà ðàõóíîê ïðåäìåòà ³ïîòåêè ïåðåâàæíî ïåðåä ³íøèìè îñîáàìè. ßêùî ïð³îðèòåò îêðåìîãî ïðàâà ÷è âèìîãè íà ïåðåäàíå â ³ïîòåêó íåðóõîìå ìàéíî âèíèêàº â³äïîâ³äíî äî çàêîíó, òàêå ïðàâî ÷è âèìîãà ìàº ïð³îðèòåò íàä âèìîãîþ ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ ëèøå ó ðàç³ éîãî/¿¿ âèíèêíåííÿ òà ðåºñòðàö³¿ äî ìîìåíòó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ³ïîòåêè. Ïð³îðèòåòîì çã³äíî ³ç Çàêîíîì º ïåðåâàæíå ïðàâî îäí³º¿ îñîáè â³äíîñíî ïðàâà ³íøî¿ îñîáè íà òå æ ñàìå íåðóõîìå ìàéíî.
Íà ìîìåíò óêëàäåííÿ äîãîâîðó ³ïîòåêè (23.03.2007 ð.) íå ³ñíóâàëî æîäíèõ ³íøèõ çàðåºñòðîâàíèõ îáòÿæåíü â³äíîñíî ïðåäìåòó ³ïîòåêè. Îòæå, îñê³ëüêè äîãîâ³ð ³ïîòåêè áóâ óêëàäåíèé, à íà ïðåäìåò ³ïîòåêè, â³äïîâ³äíî äî â³äì³òêè íà äîãîâîð³ ³ïîòåêè, áóëî íàêëàäåíî çàáîðîíó â³ä÷óæåííÿ â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ çàáîðîí â³ä÷óæåííÿ îá'ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà çíà÷íî ðàí³øå íàêëàäåííÿ àðåøòó, ââàæàºòüñÿ ïð³îðèòåòíèì îáòÿæóâà÷åì.
Ó çâ'ÿçêó ç ïîðóøåííÿì Â³äïîâ³äà÷àìè áóëî íàêëàäåíî àðåøò íà çàñòàâíå ìàéíî ïîçèâà÷à, ÷èì íåçàêîííî ïîçáàâëåíî ïðàâà íà çàäîâîëåííÿ ñâî¿õ âèìîã ³ç âàðòîñò³ çàñòàâëåíîãî ìàéíà ïåðåâàæíî ïåðåä ³íøèìè êðåäèòîðàìè, ÿê òå ïåðåäáà÷åíî ñòàããåþ 1 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî çàñòàâó".
Íàÿâí³ñòü àðåøòó ïðåäìåòà ³ïîòåêè çàâàæàº Ïîçèâà÷ó (ïîðóøóº ïðàâî), ÿê ïð³îðèòåòíîìó îáòÿæóâà÷ó, ðåàë³çóâàòè ñâîº ïðàâî íà ïåðøî÷åðãîâå çàäîâîëåííÿ ñâî¿õ âèìîã øëÿõîì çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè ó ñïîñ³á, îáðàíèé íèì íà âëàñíèé ðîçñóä, âèõîäÿ÷è ç ä³þ÷îãî çàêîíîäàâñòâà Óêðà¿íè òà óìîâ êðåäèòíîãî äîãîâîðó.
Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî âèìîã ñò. 16 ÖÊ Óêðà¿íè, çàõèñò ïðàâ ïîçèâà÷à íåîáõ³äíî â÷èíèòè øëÿõîì ïðèïèíåííÿ ä³¿, ÿêà ïîðóøóº ïðàâî òà â³äíîâëåííÿ ñòàíîâèùà, ÿêå ³ñíóâàëî äî ïîðóøåííÿ, òîáòî çâ³ëüíèòè çàñòàâíå ìàéíî Áàíêó ç ï³ä àðåøòó. Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ï. 17 Ïîñòàíîâè Ïëåíóìó Âåðõîâíîãî Ñóäó Óêðà¿íè «Ïðî ïðàêòèêó ðîçãëÿäó ñóäàìè ñêàðã íà ð³øåííÿ, ä³¿ àáî áåçä³ÿëüí³ñòü îðãàí³â ³ ïîñàäîâèõ îñ³á äåðæàâíî¿ âèêîíàâ÷î¿ ñëóæáè òà çâåðíåíü ó÷àñíèê³â âèêîíàâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ» â³ä 26.12.2003 ð. ¹14 ä³¿ äåðæàâíîãî âèêîíàâöÿ, ïîâ'ÿçàí³ ç ðåàë³çàö³ºþ àðåøòîâàíîãî ìàéíà, º ï³äñòàâîþ äëÿ âèíèêíåííÿ öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà îáîâ'ÿçê³â. Äî òàêèõ ïðàâîâ³äíîñèí ìàþòü çàñòîñîâóâàòèñü çàãàëüí³ ïîëîæåííÿ ïðî çàõèñò öèâ³ëüíèõ ïðàâ øëÿõîì ïðåä'ÿâëåííÿ ïîçîâó, îñê³ëüêè AT «ÓêðÑèááàíê» íå º ñòîðîíîþ òà ó÷àñíèêîì âèêîíàâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ â ïîðÿäêó âèìîã ñò. 11, 16 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ìàº ïîâíå ïðàâî çâåðíóòèñü â ïîðÿäêó ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ äî ñóäó.
Âðàõîâóþ÷è âèùåâèêëàäåí³ îáñòàâèíè, ñóä ââàæàº, ùî ïîçîâ ÒÎÂ «Êåé-Êîëåêò» ï³äëÿãàº çàäîâîëåííþ.
Êåðóþ÷èñü ñò.ñò. 15, 16, 590, 591, 593 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñò.ñò. 1, 3, 7 Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî ³ïîòåêó", ñò. 54 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî âèêîíàâ÷å ïðîâàäæåííÿ», ñò.ñò. 3,114,119,120,122 Öèâ³ëüíîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñóä -
Ïîçîâ ÒÎÂ «Êåé-Êîëåêò äî Àâòîçàâîäñüêîãî â³ää³ëó ÄÂÑ Êðåìåí÷óöüêîãî ÌÓÞ, Êðþê³âñüêîãî â³ää³ëó ÄÂÑ Êðåìåí÷óöüêîãî ÌÓÞ, â³ää³ëó ÄÂÑ Êðåìåí÷óöüêîãî ÐÓÞ ïðî çâ³ëüíåííÿ ìàéíà ç-ï³ä àðåøòó  çàäîâîëüíèòè.
Çíÿòè àðåøòè ç ïðåäìåòó ³ïîòåêè, à ñàìå ç êâàðòèðè ¹ 50 â æèòëîâîìó áóäèíêó ¹15 ïî âóë.. 40-ð³÷÷ÿ Æîâòíÿ â ì. Êðåìåí÷óö³.
Ð³øåííÿ ìîæå áóòè îñêàðæåíå äî àïåëÿö³éíîãî ñóäó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ ÷åðåç ì³ñüêðàéîííèé ñóä øëÿõîì ïîäà÷³ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïðîòÿãîì äåñÿòè äí³â ç äíÿ éîãî ïðîãîëîøåííÿ. Îñîáè, ÿê³ áðàëè ó÷àñòü ó ñïðàâ³, àëå íå áóëè ïðèñóòí³ ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ï³ä ÷àñ ïðîãîëîøåííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ, ìîæóòü ïîäàòè àïåëÿö³éíó ñêàðãó ïðîòÿãîì äåñÿòè äí³â ç äíÿ îòðèìàííÿ êîï³¿ öüîãî ð³øåííÿ. Àïåëÿö³éíà ñêàðãà, ïîäàíà ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîê³â àïåëÿö³éíîãî îñêàðæåííÿ, çàëèøàºòüñÿ áåç ðîçãëÿäó, ÿêùî àïåëÿö³éíèé ñóä çà çàÿâîþ îñîáè, ÿêà ¿¿ ïîäàëà, íå çíàéäå ï³äñòàâ äëÿ ïîíîâëåííÿ ñòðîêó.