Провадження № 2/234/643/15
21 січня 2015 року місто Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області в складі:
головуючого судді - Литовки В.В.
при секретарі - Каун Т.В.
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Кооперативного об'єднання «ЖБК» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по витратах на утримання будинку та прибудинкової території,-
Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про стягнення заборгованості по витратах на утримання будинку та прибудинкової території.
Згідно позову відповідач ОСОБА_1 є власником АДРЕСА_1. КП «ЖЕК» здійснює житлово-комунальне обслуговування даного будинку, у зв'язку із чим щомісяця нараховує плату за утримання будинку та прибудинкової території. Відповідач оплату наданих позивачем послуг здійснює несвоєчасно і не в повному обсязі, у зв'язку з чим за період з 01.03.2010 р. по 31.10.2014р. виникла заборгованість в сумі 2212,66 грн., яку просить стягнути з відповідача, а також понесені позивачем судові витрати.
Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, на позовних вимогах наполягає, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, про час слухання повідомлена належним чином, але причину неявки не повідомила. Суд вважає, що по справі можливо ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
У судовому засіданні встановлений факт, що за період часу з 01.03.2010 року по 31.10.2014 року, відповідач несвоєчасно і не в повному обсязі вносила плату за утримання будинку та при будинкової території на розрахунковий рахунок позивача, у зв'язку із чим за ними виникла заборгованість в сумі 2212,66 грн.
Згідно ст. 151 ЖК України, громадяни, що мають у приватній власності житловий будинок, квартиру, зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, тримати в порядку прибудинкову територію.
Згідно ст. 162 ЖК України, плата за використання житловим приміщенням в домі (квартирі), що перебуває у громадянина на праві приватної власності, встановлюється згодою сторін. Сплата за комунальні послуги сплачуються, окрім квартирної плати, по ствердженим в встановленому порядку тарифу. Час внесення квартирної плати й плати за комунальні послуги ухвалюються угодою сторін.
Згідно ст. 10 ч. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», власники квартир багатоквартирних будинків, є власниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою й зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утримуванням будинку й прибудинкової території у відповідності зі своєю часткою в майні будинку.
Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача, підлягають задоволенню, у зв'язку із чим з відповідача на користь позивача слід стягнути заборгованість за надані послуги в сумі 2 212,66 грн.
На підставі ст.88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені судові витрати в сумі 243,60 грн.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 81, 212, 214, 215, 223, 224 ЦПК України, ст.ст.151,162 ЖК України, ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» суд, -
Позовні вимоги Кооперативного об'єднання «ЖБК» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по витратах на утримання будинку та прибудинкової території, задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Кооперативного об'єднання «ЖБК»:
- заборгованість по платі за утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.03.2010 року по 31.10.2014року в сумі 2 212,66 грн. (дві тисячі двісті дванадцять гривень 66 коп.);
· понесені судові витрати в сумі 243,60 грн.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Запорізької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:

Рішення ухвалено й надруковано в нарадчій кімнаті в єдиному екземплярі.

Суддя: