Справа № 635/69/15-ц
Номер провадження 2/635/767/2015
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 січня 2015 року Харківський районний суд Харківської області у складі:
головуючого - судді Полєхіна А.Ю.
за участю секретаря судового засідання - Коваленко В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в сел. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання втративши права користування житловим приміщенням; третя особа сектор громадянства та реєстрації фізичних осіб Харківського РВ ГУ МВС України в Харківській області,
ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та просить суд визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням у квартирі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, у зв'язку з відсутністю за вказаною адресою більше одного року без поважних причин.
В обґрунтування позову позивач посилається на наступне.
На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, йому належить квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1.
26 травня 2005 року, колишня власниця квартири, розташованої за вказаною адресою, його мачуха ОСОБА_4 зареєструвала у цій оселі його племінницю ОСОБА_2 разом з її сином ОСОБА_3.
Позивач посилається на те, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 жодного дня з моменту реєстрації, тобто з 26 травня 2005 року та по теперішній час у квартирі не мешкали та їх особисті речі в домі відсутні.
Зазначаючи на те, що відповідачі відсутні на спірній житловий площі без поважних причин понад 9 років, втратили право користування нею, а також на те, що у користуванні спірною житловою площею відповідачам ніхто не перешкоджав і вони не несуть жодних витрат по утриманню квартири, добровільно не знімаючись з реєстраційного обліку створюють йому перешкоду, в користуванні його власністю, просить задовольнити позов.
Позивач у судове засідання не з'явився, надав суду заяву, якою підтримує позовні вимоги та просить розглянути справу у його відсутність, ухвалити заочне рішення по справі, наслідки ухвалення заочного рішення позивачу відомі.
Відповідачі та представник третьої особи у судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись, причини неявки суду не повідомили, заяв про розгляд справи у їх відсутності не надавали.
Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд за згодою позивача вважає можливим ухвалити заочне рішення.
Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Позивачу ОСОБА_1 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом належить квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1. Це підтверджується свідоцтвом про право на спадщину, виданим державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області від 16 вересня 2013 року. Право власності на вищезазначену квартиру також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер витягу 9477903 від 16 вересня 2013 року, витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 35131519 від 16 вересня 2013 року серія АУ № 687433, та актом депутата Покотилівської селищної ради Харківської області за підписом сусідів від 16 жовтня 2014 року.
26 травня 2005 року, колишня власниця квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, мачуха позивача ОСОБА_4 зареєструвала у цій оселі його племінницю ОСОБА_2 разом з її сином ОСОБА_3. Це підтверджується довідкою, виданою комунальним підприємством "Жилкомунсервіспослуга" Покотилівсьої селищної ради Харківського району Харківської області за № 972 від 07 жовтня 2014 року.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з моменту реєстрації, тобто з 26 травня 2005 року та по теперішній час у квартирі розташованої за адресою: АДРЕСА_1 не мешкали та їх особисті речі в домі відсутні. Цей факт підтверджується довідкою депутата Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області, за підписом сусідів від 16 жовтня 2014 року.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідачі відсутні на спірній житловий площі без поважних причин понад дев'ять років, а тому втратили на неї право.
Будь-які відомості про те, що відповідачам перешкоджали користуватись спірною житловою площею, у справі відсутні.
Крім того, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не несуть жодних витрат по утриманню квартири, всі комунальні послуги у відповідності до зареєстрованих осіб змушений платити позивач особисто.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Таким чином, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог.
Керуючись ст. ст. 7, 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. ст. 16, 319, ч.2 ст. 405, 391 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 88, 197, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням у квартирі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, у зв'язку з відсутністю за вказаною адресою більше одного року без поважних причин;
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, у зв'язку з відсутністю за вказаною адресою більше одного року без поважних причин.
Відповідачем, який не приймав участі у розгляді справи, протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення, відповідно до вимог ст. 229 ЦПК України.
Заочне рішення може бути оскаржене іншими особами, які брали участь у розгляді справи до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги. Іншими особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: А.Ю.Полєхін.