Справа № 2-175/5283/14-ц
Р і ш е н н я

І м е н е м У к р а ї н и

26 січня 2015 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Борисова С.А.

при секретарі Єльшиній А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Ювілейному цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Ювілейної селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в :

Сторони та їх представники у судове засідання не з'явилися, надавши письмові заяви у яких позов підтримали та визнали у повному обсязі і просили справу розглянути без їхньої участі.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Встановлено, що в 1989 році чоловік позивачки ОСОБА_2 (свідоцтвом про шлюб сери НОМЕР_2, виданого Ленінським Будинком Щастя м.Дніпропетровська 17 липня 1971 року) вступив у члени садового товариства «Ювілейне» і йому була виділена у користування садова ділянка НОМЕР_3. Після чого рішенням виконкому Ювілейної селищної ради №189 від 19 грудня 1996 року, дана ділянка була передана йому у власність і виданий державний акт на право власності.

Згодом, у період часу з 1989 по 1991 роки, на виділеній в користування ділянці ОСОБА_2 було побудовано садовий будинок «А», загальною площею 26,3 кв.м, з господарськими будівлями і спорудами, а саме: прибудова «а» - площею 9,5 кв.м, ґанок, площею 1,2 кв.м, вбиральня «Б» - площею 1,0 кв.м, замощення «І» - площею 51 кв.м, та огорожа №1-2.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_2 помер, про що виконкомом Ювілейної селищної ради видане відповідне свідоцтво про смерть серії НОМЕР_4 і після його смерті позивачка прийняла спадщину, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину на садову ділянку НОМЕР_3 у садовому товаристві «Ювілейне», розташованого на території Ювілейної селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, виданого 22 листопада 2014 року державним нотаріусом Дніпропетровської районної державної нотаріальної контори (що відповідає вимогам ст.ст. 1269, 1270, 1268 ЦК України). Того ж дня, нотаріусом винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 на садовий будинок, розташованого на вищевказаній земельній ділянці у зв'язку з тим, що спадкоємець за життя не оформив правовстановлюючі документи на спірний садовий будинок. Відмову у видачі даного документу нотаріусом мотивовано тим, що відповідно до пунктів 4.14, 4.15, 4.18 глави 10 розділу 11 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (№296/5 від 22.02.2012 року), при видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, яке підлягає реєстрації, нотаріус перевіряє належність цього майна спадкодавцеві на підставі правовстановлювальних документів. Відповідно до ч.4 ст. 334 Цивільного Кодексу України, право власності виникає з моменту державної реєстрації права власності у відповідних органах, що здійснюють таку реєстрацію.

Проте, як вбачається з матеріалів справи, та встановлено судом, будинок побудований до 1992 року, тому жодних документів, що підтверджують введення будинку в експлуатацію не було потрібно.

За таких обставин, можливо дійти висновку про те, що померлий ОСОБА_2 правомірно та законних підставах набув право володіння, та користувався спірним садовим будинком.

Відповідно до ст. ст. 182, 210 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника.

Відповідно до рекомендацій Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ про спадкування (лист №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року) Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56, Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно . затверджене наказом Мінюста від 07 лютого 2002 року. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, спору, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільного кодексу України 2004 року. Відповідно до п.3.2 вищезазначеного листа по об'єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05 серпня 1992 року №449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі). Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 05 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлювальні документи на будинок, навіть якщо споруджено самовільно. За наявності доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

Відповідно до ст. 25 ЦК України правоздатність особи (здатність мати права та обов'язки) припиняється в момент її смерті.

Відповідно до п. 27 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відсутність у спадкоємця свідоцтва про право на спадщину не може бути підставою для відмови у відкритті провадження у справі.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Враховуючи, що до Позивачки перейшли права власності на житловий будинок, проте вона не має можливості оформити законодавчі документи у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів у спадкодавця.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права судом.

Нормою ст. 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Приписами ст. 1222 ЦК України передбачено, що спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Пунктом 2 ст. 1274 ЦК України передбачено, що спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

Згідно з абз. 4 п. 216 Інструкції про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України 03.03.2004 р. за N20/5, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус для видачі свідоцтва про право на спадщину вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з реєстру прав власності, а в місцевостях, де інвентаризація не проводилась, - довідку відповідного органу місцевого самоврядування.

Оскільки в судовому засіданні встановлено факт наявності спадкових прав позивачки на вищезазначене спадкове майно, а її позовні вимоги не суперечать чинному законодавству і не порушують прав третіх осіб, суд приходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 212, 215, 214, ЦПК України, ст.ст. 16, 1216, 1218, 1222, 1261, 1268-1270, 1274 ЦК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Ювілейної селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії НОМЕР_5, виданого Дніпропетровським РВ УМВС України в Дніпропетровській області 23 грудня 1999 року, ІПН: НОМЕР_1), в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року, право власності на садовий будинок розташованого на земельній ділянці НОМЕР_3 в с/т «Ювілейне» на території Ювілейної селищної ради, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області, загальною площею 26,3 кв.м, з яких основна площа становить 10,4 кв.м, допоміжна - 15,9 кв.м та який складається з:

І-1 - коридор, площею 7,7 кв.м,

І-2 - кухня, площею 8,2 кв.м,

І-3 - літня кімната, площею 10,4 кв.м,

а також господарські будівлі і споруди: прибудова «а» - площею 9,5 кв.м, ґанок, площею 1,2 кв.м, вбиральня «Б» - площею 1,0 кв.м, замощення «І» - площею 51 кв.м, та огорожа №1-2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпропетровський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С.А. Борисов