Провадження №2/447/203/15
Справа №447/3866/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

(заочне)

02.02.2015 року Миколаївський районний суд Львівської області

в складі: головуючого -судді Березюк Г. М.

при секретарі Федчук І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Миколаєві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням ,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом про визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 та зняття їх з реєстрації. В обґрунтування своїх позовних вимог покликається на те, що він є наймачем двохкімнатної квартири по АДРЕСА_1, в якій разом із ним зареєстровані його брат ОСОБА_2 та сестра ОСОБА_3 Відповідач ОСОБА_2 добровільно залишив житло, виїхавши за кордон та більше 12 років проживає у Чехії, в спірній кввартирі не проживає, не сплачує за комунальні послуги, не отримує кореспонденцію за місцем реєстрації, немає у квартирі і його особистих речей. Відповідачка ОСОБА_3 також добровільно залишила дане житло та більше 18 років проживає у Самбірському районі, комунальні послуги не сплачує, кореспонденцію не отримує за місцем реєстрації, особистих її речей в квартирі немає. Комунальні платежі нараховуються відповідно до кількості зареєстрованих осіб, відповідачі не сплачують зазначені платежі, а тому утворилася заборгованість. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 добровільно залишили спірне житло, проживають в інших населених пунктах, тому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Водночас просить Миколаївський районний сектор Державної міграційної служби у Львівській області зобов'язати зняти ОСОБА_2, ОСОБА_3 з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4 позовні вимоги підтримали, давши аналогічні доводам позовної заяви пояснення, просили позов задоволити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи , в судове засідання повторно не з'явилися і не повідомили суд про причини своєї неявки.

Треті особи - Миколаївський районний сектор Головного управління Державної міграційної служби України у Львівській області та КП "Розділжитлосервіс" Новороздільської міської ради Львівської області в судове засідання не з'явилися, однак надіслали листа про розгляд справи у відсутності їх представника, щодо вирішення спору покладаються на думку суду.

За таких обставин розгляд справи проводиться заочно у відсутності відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, проти чого не заперечив позивач.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позов слід задовольнити частково з наступних підстав.

У відповідності до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності члена сім'ї за ним зберігається право на жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно довідки № 1388, виданої КП "Розділжитлосервіс" 27.10.2014 року, у квартирі по АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_3, квартира не приватизована.

Відповідно до акту обстеження складеного комісією КП "Розділжитлосервіс" від 10.11.2014 року відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані, однак протягом 18 років не проживають.

Свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які є сусідами позивача ОСОБА_1, в суді ствердили, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 понад 10 років не бачили, їм не відомо , де відповідачі проживають на даний час.

Як вбачається із довідки №83 від 27.10.2014 року виданої КП "Розділжитлосервіс" заборгованість з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по квартирі АДРЕСА_1 становить 3935,24 грн.

Згідно розрахунку заборгованості за комунальні послуги перед ТОВ "Енергія-Новий Розділ" по квартирі АДРЕСА_1 борг становить 18225,50 грн.

За таких обставин суд приходить до висновку, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 понад встановлені законом строки тимчасової відсутності не проживають у спірній квартирі, не несуть витрат по утриманню житла, підстав для збереження за ними такого приміщення понад встановлені законом граничні строки немає, а тому ОСОБА_2 та ОСОБА_3 слід визнати втратившими право користування жилим приміщенням.

Згідно ч.1 ст. 11 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" реєстрація місця проживання та місця перебування осіб здійснюється органом реєстрації.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Таким чином зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства , а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про виселення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Враховуючи наведене, суд не вбачає підстав для задоволення вимоги про зняття ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з реєстраційного обліку.

Суд керуючись ст.ст.71, 72 Житлового кодексу України, ст.ст.10, 60, 169, 209, 213-215, 218,224-226 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задоволити частково.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою АДРЕСА_1.

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Для відповідачів рішення може бути переглянуте районним судом за їх заявою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя : Березюк Г. М.