Справа № 588/1474/15-ц
провадження № 2/588/556/15
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.11.2015 Тростянецький районний суд Сумської області в складі: головуючого судді Маслова В.В., за участі секретаря Кучмій Д.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тростянець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Тростянецька міська рада Сумської області про усунення перешкод в користуванні майном та дотримання правил добросусідства,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні майном та дотримання правил добросусідства в якій зазначила, що їй на праві власності належить квартира № 1 в житловому будинку № 30 , що знаходиться по вул. Червоноармійській в м. Тростянець Сумської області, а також земельна ділянка площею 0,0485 га, яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд що знаходиться по вул. Червоноармійська б.30 в м. Тростянець Сумської області. Двір багатоквартирного будинку знаходиться у спільному користуванні співвласників трьох квартир. Земельна ділянка під житловим будинком та двором є обєктом комунальної власності.

Поряд з будинком, в якому знаходиться квартира позивачки, навпроти входу в її квартиру розміщений двохквартирний будинок № 28 по вул. Червоноармійській в м. Тростянець, Сумської області. Власниками цих двох квартир є відповідачі - ОСОБА_2, ОСОБА_3. Не питаючи дозволу, ігноруючи права позивача як власника сусіднього житла та землекористувача, відповідачі збудували між їхніми будинками паркан заввишки близько двох з половиною метрів, що впритул прилягає до стіни будинку позивача. Внаслідок даних дій, позивач позбавлений можливості обслуговувати свою власність, занести до квартири великогабаритні речі, огорожа створює постійну тінь та порушує права добросусідства. У звязку з цим позивач звернулася до суду і просить суд зобовязати відповідачів дотримуватися правил добросусідства та усунути перешкоди у користуванні майном. а також стягнути з відповідачів понесені судові витрати.

У судовому засіданні сторони по справі заявили клопотання про затвердження судом мирової угоди, укладеної між ними стосовно всіх вимог.

Розглядаючи заявлене клопотання суд виходить із наступного.

Відповідно до ст. 175 ЦПК України під час розгляду справи сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і мирова угода може стосуватися лише прав і обов'язків сторін і предмета спору.

Сторонам роз'яснено положення ст.ст. 205, 206 ЦПК України про порядок закриття провадження по справі відповідно до укладеної мирової угоди, та про наслідки закриття провадження у справі на даних підставах.

Згідно п. 4 ст. 205 ЦПК України, суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

Суд, дослідивши текст мирової угоди, попередивши сторони про наслідки відповідних процесуальних дій, дійшов висновку, що мирова угода відповідає вимогам закону, не порушує чиїх-небудь прав і охоронюваних законом інтересів та підлягає затвердженню судом, а провадження у справі закриттю.

На підставі викладеного, керуючись ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205, 206, 210 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду від 13.11.2015, укладену на підставі взаємних поступок між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, за умовами якої:

1. Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 зобов'язуються дотримуватися правил добросусідства суміжних земельних ділянок між жилими будинками № 28 та № 30 по вулиці Червоноармійській в м. Тростянець Сумської області;

2. Для позивачки ОСОБА_1 встановлюється безоплатний, постійний, з правом успадкування, безстроковий земельний сервітут, передбачений пунктами «а», «ж» ч. 1 ст. 99 Земельного Кодексу України, а саме - право користування суміжною земельною ділянкою - двором будинку № 28 в м. Тростянець Сумської області для обслуговування, ремонту стіни та конструктивних елементів будинку (право проходу по двору, право короткочасного встановлення будівельних риштувань з метою ремонту) , для чого їй передається один екземпляр ключів від вхідних дверей у двір жилого будинку № 28 в м. Тростянець Сумської області;

3. Позивачка ОСОБА_1 відмовляється від всіх інших заявлених позовних вимог до відповідачів;

4. Судові витрати в сумі 487,29 грн. розподіляються порівну між сторонами.

Мирова угода набуває чинності з моменту її затвердження судом у встановленому законом порядку.

Наслідки укладення мирової угоди, передбачені ч. 3 ст. 206 ЦПК України сторонам відомі.

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Тростянецька міська рада Сумської області про усунення перешкод в користуванні майном та дотримання правил добросусідства - закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 5-ти днів з дня її проголошення.

Суддя Маслов В. В.