Провадження № 2/229/761/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

18 червня 2015 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря судового засідання Пантелєєвої Є.О.,

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки цивільну справу по позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю,

В С Т А Н О В И В:

15 травня 2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю, у якому вказала, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 13 квітня 1973 року належить будинок №29 по вул. Репіна в м. Дружківці. В будинку зареєстровані відповідач ОСОБА_2, ОСОБА_3, які більше 10 років фактично в будинку не проживають, їх особистих речей у будинку немає. Своїми діями відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 чинять перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідачів. Крім того, він позбавлений права оформити житлову субсидію, оскільки не має відомостей про доходи відповідачів. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні його власністю, визнавши відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловою площею в будинку №29 по вул. Репіна в м. Дружківці Донецької області.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримав, пояснив, що відповідачі є членами його родини - донькою та онукою, але вже більше 10 років у будинку не мешкають. Вони виїхали на постійне місце проживання до Російської Федерації, повертатися назад не збираються. Згоден на заочний розгляд справи.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилися. Судові повістки відповідачам вручалися виконавчим комітетом органу місцевого самоврядування, відповідачів за місцем реєстрації виявлено не було, про що був зроблений відповідний запис.

Свідок ОСОБА_4 у судовому засіданні підтвердила доводи позивача, пояснила, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 виїхали до Російської Федерації більше 10 років тому на постійне місце проживання, повертатися до Дружківки не бажають, але не знялися з реєстрації у будинку.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Будинок №29 по вул. Репіна у м. Дружківці Донецької області належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 13 червня 1973 року, зареєстрованому в реєстрі 26 листопада 1973 року за №25/6470 .

У будинку зареєстровані відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3

Відповідно до акту від 06 травня 2015 року відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в зазначеному будинку не проживають більше десяти років.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком.

Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Та обставина, що відповідачі зареєстровані у будинку позивача, порушує його права як власника будинку, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідачів, оплачує за них комунальні послуги. Крім того, він не має можливості розпорядитися майном, яке йому належить.

Відповідачі є членами сімї власника будинку - його донькою та онукою, але вони не проживають у квартирі більше року без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, вони втратили право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, на підставі ст.319, 391, 405 ЦК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 власністю - будинком №29 по вул. Репіна м. Дружківки Донецької області, визнавши ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житлом - будинком №29 по вул. Репіна м. Дружківки Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення складений 18 червня 2015 року.

Суддя: С. О. Рагозіна