Справа № 240/743/15-ц
Провадження № 2/240/348/15 р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

12 листопада 2015 року смт. Олександрівка

Олександрівський районний суд Донецької області у складі:

головуючого: судді Попович І.А.

при секретарі: Камак О.О.

за участі

позивача: ОСОБА_1

представника позивача: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Олександрівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -

В С Т А Н О В И В :

24.09.2015 року позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні жилим будинком АДРЕСА_1 шляхом виселення та зняття з реєстрації відповідача та зобов'язання Державної міграційної служби України в Олександрівському районі зняти з реєстрації відповідача.

23.10.2015 року позивач надала уточнену позовну заяву в який просить суд позбавити права в користуванні жилим будинком АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстрації відповідача та зобов'язання Державної міграційної служби України в Олександрівському районі зняти з реєстрації відповідача (а.с.39-40).

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначила, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1. 15 травня 2011 року в цьому будинку був зареєстрований відповідач. Відповідач фактично не проживає на території Золотопрудської сільської ради з 2007 року. Останній раз відповідач на декілька днів приїхав в село Золоті Пруди в 2011 році і після цього на знявшись з реєстрації вибув в невідомому напрямку. Більше трьох років про нього немає ніяких відомостей. Їй невідомо місце його проживання. Реалізувати своє право володіти та користуватися в повному обсязі своєю власністю у неї немає можливості в зв'язку з тим, що відповідач взятий на реєстраційний облік в державній міграційній службі України в Олександрівському районі Донецької області в її будинку. Факт не проживання відповідача та його відсутність за місцем реєстрації можуть підтвердити свідки.

Позивач, в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, наполягала на їх задоволені та надала суду покази відповідні викладеному в позовній заяві, додавши, що відповідач не приїздив навіть на поховання батьків, останній раз був в селі в 2011 році, в зв'язку з тим, що загубив паспорт. Після відновлення паспорту зареєструвався в будинку та виїхав і після цього жодного разу за місцем реєстрації не з'являвся.

.

Відповідач, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, відповідно до вимог ч. 3 ст. 76 ЦПК України, до суду не з'явився, причини неявки суду не повідомив (а.с.25,27,36-37,44-45).

В зв'язку з повторною неявкою відповідача належним чином повідомленого про час і місце судового засідання від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутністю, суд відповідно до вимог ст. 224-225 ЦПК України постановив ухвалу про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, заслухавши учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, встановив наступні фактичні обставини та відповідні ним правовідносини.

В судовому засідані встановлено, що відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 16 вересня 2015 року, спадкоємцем зазначеного в свідоцтві майна ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8 є її дочка ОСОБА_1. Спадщина, на яку видано свідоцтво складається з житлового будинку за адресою АДРЕСА_1. Данний будинок належав на підставі свідоцтва про право на домоволодіння виданого виконкомом Золотопрудської сільської ради Олександрівського району Донецької області 02.01.2001 року та зареєстроване в БТІ смт. Олександрівка Донецької області 02.01.2001 року за № 89, кн. № 1 ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_9, спадкоємицею якого була ОСОБА_5, яка прийняла спадщину, але не встигла оформити своїх спадкових прав (4-6).

Відповідно до довідки Золотопрудської сільської ради від 17.09.2015 року за № 166 ОСОБА_1 зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 (а.с.7)

Відповідно до довідки Золотопрудської сільської ради від 17.09.2015 року за № 167 ОСОБА_3 зареєстрований за адресою АДРЕСА_1. За вказаною адресою не проживає з 2007 року. (а.с.8).

За данними погосподарської книжки про реєстрацію громодян по Золотопрудській сільській раді, відповідач ОСОБА_3 зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 з 25.05.2011 року (а.с.12).

Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні показала, що проживає в с. Золоті Пруди та знає відповідача як кого, який проживав за адресою АДРЕСА_1 з батьками. Потім виїхав з села і останній раз вона бачила його в 2011 році декілька днів, після чого він поїхав, більш не повертався та за адресою реєстрації не проживає.

Свідок ОСОБА_8 надала суду тотожні пояснення.

Гарантуючі захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав. Способи захисту права власності передбачені ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Об'єктом власності особи може бути, зокрема житло - житловий будинок, садиба, квартира.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власності можливе лише на підставах передбачених законом.

Відповідно до ч.1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним у будинку (квартирі), що йому належать, користуються житловим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Аналіз змісту вказаних правових норм свідчать про те, що права члена сім'ї, власника будинку(квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.

Із зазначеного випливає, що виникнення права членів сім'ї власника будинку (квартири) на користування цим будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а отже, припинення права власності особи на будинок, припиняє право членів її сім'ї на користування цим будинком.

Відповідно до вимог частини 4 статті 311 ЦК України, фізична особа не може бути виселена або іншим чином примусово позбавлена житла, крім випадків, встановлених законом.

Статтею 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

При встановлених в судовому засіданні обставинах суд вважає, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 підлягає задоволенню частково, оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач відсутній за місцем реєстрації без поважних причин понад один рік, тому втратив право на користування житлом за адресою АДРЕСА_1.

Вимоги позивача про позбавлення відповідача права користування житлом шляхом зняття з реєстрації та зобов'язання Державної міграційної служби України в Олександрівському районі зняти з реєстрації відповідача, - задоволенню не підлягають з наступних підстав.

Захист цивільних прав повинен відповідати тим правовідносинам які виникли та діючому законодавству, що передбачає спосіб такого захисту порушеного, невизнаного або оспорюваного права.

Відповідно до вимог абз. 3 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Частина 2 зазначеної статті передбачає, що зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи.

Таким чином визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, буде достатньо для захисту порушеного права позивача і не потребує інших заходів.

Керуючись ст.ст..10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 311, 383. 405 ЦК України, ст.. 150, 156 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про позбавлення права в користуванні жилим будинком АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстрації відповідача ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, уродженця села Золоті Пруди Олександрівського району Донецької області та зобов'язання Державної міграційної служби України в Олександрівському районі зняти з реєстрації відповідача ОСОБА_3, - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, уродженця села Золоті пруди Олександрівського району Донецької області, таким що втратив право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду ДонецькоЇ області через Олександрівський районний суд.

Суддя Олександрівського

районного суду Попович І.А.