Справа № 654/4720/14-ц
Провадження №2/654/57/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 вересня 2015 року Голопристанський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Сіянко В.М.,

при секретарі Сидоркіної І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Гола Пристань Херсонської області в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності та поділ майна та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності та поділ майна,

ВСТАНОВИВ:

31.10.2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 з даним позовом, посилаючись на те, що з 2010 року сторони перебували між собою у шлюбі, протягом 2010-2014 років ними спільно було зроблено капітальну реконструкцію житлового будинку № 15 по вул. Комунарів в м. Гола Пристань Херсонської області, що призвело до істотного збільшення вартості та площі будинку. Після здійснення цих робіт на імя відповідача було видане свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 19.01.2012 року та внесено відповідний запис про реєстрацію права власності до реєстру. Також 28.01.2011 року відповідач отримав державний акт про право власності на землю за цією ж адресою. З посиланням на ст. ст. 61, 62, 70 СК України, ст. 372 ЦК України просила визнати будинок № 15 по вул. Комунарів в м. Гола Пристань Херсонської області та земельну ділянку за цією ж адресою обєктом спільної сумісної власності подружжя та поділити дане майно, визнавши за нею право власності на ? частину вказаного майна в ідеальних частках.

19.11.2014 року ОСОБА_2 подав зустрічний позов до ОСОБА_1, посилаючись на те, що будинок № 15 по вул. Комунарів в м. Гола Пристань Херсонської області він придбав 11.11.2003 року за договором купівлі-продажу. З квітня 2009 року по липень 2009 року провів реконструкцію веранди, добудував котельню та провів перепланування будинку, які узаконив, отримавши свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 19.01.2012 року. Рішенням Голопристанської міської ради Херсонської області від 09.09.2010 року йому було передано у власність безоплатно земельну ділянку за тією ж адресою, площею 907 кв.м., на яку він отримав державний акт про право власності на землю 28.04.2011 року. З ОСОБА_1 шлюб був укладений 17.11.2010 року, а тому вона не має жодного відношення до реконструкції будинку чи проведених ним та належним чином оформлених добудов, домоволодіння є його особистою власністю. З посиланням на ст. 392 ЦК України та на ст. 120 ЗК України просив визнати вказаний будинок та земельну ділянку його особистою власністю. Також просив,з урахуванням зміни зустрічних позовних вимог, поділити між ними будинок № 264 по вул. Набережній в м. Гола Пристань Херсонської області, визнавши за ними право власності на ? частки кожному, як такий, що придбаний ОСОБА_1 під час шлюбу.

В судовому засіданні ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3 первісний позов підтримали, наполягали на його задоволенні, з підстав, зазначених у позові. Проти задоволення зустрічного позову заперечували.

В судовому засіданні ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_4 зустрічний позов підтримали (з урахуванням змін), наполягали на його задоволенні, з підстав, зазначених у позові. Проти задоволення первісного позову заперечували.

Суд, дослідивши матеріали справи, оглянувши матеріали інвентарних справ БТІ, заслухавши пояснення сторін, допитавши свідків, вважає подані позови такими, що не підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що сторони з 17.11.2010 року уклали між собою шлюб (а. с. 8).

11.11.2003 року ОСОБА_2 придбав за договором купівлі-продажу будинок № 15 по вул. Комунарів в м. Гола Пристань Херсонської області (а. с. 23).

Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 підтвердили проведення ОСОБА_2 будівельних робіт по реконструкції та добудов до вищевказаного будинку у 2009 році.

Згідно наданих представником відповідача за первісним позовом копії технічних паспортів на вказаний будинок станом на 23.03.1994 року та станом на 02.08.2010 року, загальна площа будинку була збільшена із 67 кв. м до 75,1 кв. м, тобто на 8,1 кв. м.

Тобто, станом на 02.08.2010 року будівельні роботи по реконструкції, переплануванню та добудов до будинку № 15 по вул. Комунарів в м. Гола Пристань Херсонської області ОСОБА_2 вже були здійснені.

У відповідності до декларації про готовність обєкта до експлуатації, зареєстрованої і інспекції ДАБК у Херсонській області 10.11.2011 року будівництво житлового будинку № 15 по вул. Комунарів в м. Гола Пристань Херсонської області та господарських споруд ОСОБА_2 було здійснене у період 2004-2005 років. Загальна площа будинку становить 75,1 кв. м.

На підставі вказаної декларації, рішенням виконавчого комітету Голопристанської міської ради Херсонської області від 28.12.2011 року за № 166 було оформлено право власності за ОСОБА_2 на вказаний будинок в цілому, про що вил дано свідоцтво про право власності від 19.01.2012 року.

Рішенням Голопристанської міської ради Херсонської області від 02.09.2010 року № 1257 ОСОБА_2 було передано безоплатно у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд земельну ділянку площею 907 кв. м по вул. Комунарів, 15 в м. Гола Пристань Херсонської області, відповідно до якого 28.04.2011 року ОСОБА_2 ЧЯ. отримав державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 297703, кадастровий номер :01:001:1908.

За статтею 186 ЦК України річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов'язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю.

Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Оскільки земельна ділянка площею 907 кв. м по вул. Комунарів, 15 в м. Гола Пристань Херсонської області надана ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд під уже збудований житловий будинок та споруди за цією ж адресою, то земельна ділянка є приналежністю до житлового будинку та слідує за головною річчю.

У відповідності до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно ч. 2 ст. 59 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Обовязок по доказуванню обставин, викладених у позові лежить саме на позивачу.

ОСОБА_1 до суду не надано жодних доказів проведення будівельних робіт по реконструкції, переплануванню та добудов до будинку № 15 по вул. Комунарів в м. Гола Пристань Херсонської області в період перебування у шлюбі із ОСОБА_2 та за рахунок спільних коштів чи зусиль, а також не надано доказів істотного збільшення вартості будинку чи його площі за рахунок спільних коштів чи зусиль, що тягне за собою відмову у задоволенні первісного позову за його необґрунтованістю та безпідставністю.

Зустрічний позов задоволенню не підлягає, оскільки будинок № 15 по вул. Комунарів в м. Гола Пристань Херсонської області придбано позивачем 11.11.2003 року і він є його особистою власністю, а тому додаткового визнання права власності за позивачем рішенням суду не потребує.

Щодо поділу будинку № 264 по вул. Набережна в м. Гола Пристань Херсонської області, такі вимоги задоволенню не підлягають, так як сторонами не надано до суду доказів того, що вказаний будинок належить одній із сторін (чи сторонам спільно) по даній справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 57-61, 69-71 СК України, ст. ст. 186, 355, 364, 368-372, ЦК України, ст.ст.10, 11, 57-66, 79, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

У задоволенні первісного позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна та визнання права власності відмовити повністю.

У задоволенні зустрічного позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ майна та визнання права власності відмовити повністю.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Херсонської області через Голопристанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В. М. Сіянко