12.06.2015 Ñïðàâà ¹ 756/3422/15-ö
Ñïðàâà ¹ 756/3422/15-ö
Ïðîâàäæåííÿ ¹ 2/756/4020/15
² Ì Å Í Å Ì Ó Ð À ¯ Í È
12 ÷åðâíÿ 2015 ðîêó ñóääÿ Îáîëîíñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Êèºâà Æóê Ì.Â., ïåðåâ³ðèâøè ìàòåð³àëè ïîçîâíî¿ çàÿâè Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Êîìïàí³ÿ ç óïðàâë³ííÿ àêòèâàìè «²ÔÊ», ÿêå ä³º â ³íòåðåñàõ Ïàéîâîãî çàêðèòîãî íåäèâåðñèô³êîâàíîãî âåí÷óðíîãî ³íâåñòèö³éíîãî ôîíäó «Àãðîñ» äî Ïåðøî¿ Êè¿âñüêî¿ äåðæàâíî¿ íîòàð³àëüíî¿ êîíòîðè, Ðåºñòðàö³éíî¿ ñëóæáè Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ì. Êèºâà, òðåòÿ îñîáà Ïóáë³÷íå àêö³îíåðíå òîâàðèñòâî «Çàâîä «Ëåí³íñüêà êóçíÿ», ïðî óñóíåííÿ ïåðåøêîä ó çä³éñíåíí³ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ òà ðîçïîðÿäæåííÿ íåðóõîìèì ìàéíîì øëÿõîì çíÿòòÿ àðåøòó,
ÒÎÂ «Êîìïàí³ÿ ç óïðàâë³ííÿ àêòèâàìè «²ÔÊ», ÿêå ä³º â ³íòåðåñàõ Ïàéîâîãî çàêðèòîãî íåäèâåðñèô³êîâàíîãî âåí÷óðíîãî ³íâåñòèö³éíîãî ôîíäó «Àãðîñ» çâåðíóëîñÿ äî ñóäó ç âèùå çàçíà÷åíèì ïîçîâîì â ïîðÿäêó öèâ³ëüíîãî ñóäî÷èíñòâà.
Â îá´ðóíòóâàííÿ ïîçîâíèõ âèìîã ïîçèâà÷ ïîñèëàºòüñÿ íà òå, ùî 24.04.2012 ðîêó ì³æ ÒÎÂ «Ãðàäáóä-1» òà ÒÎÂ «Êîìïàí³ÿ ç óïðàâë³ííÿ àêòèâàìè «²ÔÊ», ÿêå ä³º â ³íòåðåñàõ Ïàéîâîãî çàêðèòîãî íåäèâåðñèô³êîâàíîãî âåí÷óðíîãî ³íâåñòèö³éíîãî ôîíäó «Àãðîñ» óêëàäåíî ³íâåñòèö³éíèé äîãîâ³ð ¹ 2331751-ÀÐ-Á, ïðåäìåòîì ÿêîãî º ³íâåñòèö³éíà ó÷àñòü ïîçèâà÷à ó áóä³âíèöòâ³ îáºêòà íåðóõîìîñò³, ÿêèì º æèòëîâ³ áóäèíêè ç âáóäîâàíèìè òîðã³âåëüíî-îô³ñíèìè ïðèì³ùåííÿìè íà âóë. Áîãàòèðñüê³é, 6 â ì. Êèºâ³.
31.07.2013 ðîêó ì³æ ÒÎÂ «Ãðàäáóä-1» òà ÒÎÂ «Êîìïàí³ÿ ç óïðàâë³ííÿ àêòèâàìè «²ÔÊ», ÿêå ä³º â ³íòåðåñàõ Ïàéîâîãî çàêðèòîãî íåäèâåðñèô³êîâàíîãî âåí÷óðíîãî ³íâåñòèö³éíîãî ôîíäó «Àãðîñ» óêëàäåíî ³íâåñòèö³éíèé äîãîâ³ð ¹ 2331751/2-ÀÐ-Á, ïðåäìåòîì ÿêîãî º ³íâåñòèö³éíà ó÷àñòü ïîçèâà÷à ó áóä³âíèöòâ³ îáºêòà íåðóõîìîñò³, ÿêèì º æèòëîâ³ áóäèíêè ç âáóäîâàíèìè òîðãîâåëüíî-îô³ñíèìè ïðèì³ùåííÿìè íà âóë. Áîãàòèðñüê³é, 6 â ì. Êèºâ³.
Ï³ä ÷àñ ï³äãîòîâêè îáºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà äî ïðîäàæó ïîçèâà÷åì îòðèìàíî äîâ³äêè ç â³äîìîñòÿìè ç äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ñòàíîì íà 06.02.2015 ðîêó, ç ÿêèõ âáà÷àºòüñÿ, ùî îáºêòè íåðóõîìîãî ìàéíà  æèòëîâ³ êâàðòèðè ¹¹ 10-31, ÿê³ çíàõîäÿòüñÿ â æèòëîâîìó áóäèíêó ïî âóë. Áîãàòèðñüê³é, 6-Á ³ íà ÿê³ ïîçèâà÷åì áóëî ïðîâåäåíî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ òà íàáóòî ïðàâî âëàñíîñò³, ìàþòü ³ñíóþ÷³ çàáîðîíè íà â³ä÷óæåííÿ, ï³äñòàâîþ ÿêèõ º óõâàëà ñóäó Äí³ïðîâñüêîãî ðàéîíó, á/í, â³ä 02.09.1995 ðîêó. Îñîáà, ìàéíî/ïðàâà ÿêî¿ îáòÿæåíî  ÀÒ «Çàâîä «Ëåí³íñüêà êóçíÿ», âíåñåí³ ðåºñòðàòîðîì  Ïåðøîþ Êè¿âñüêîþ äåðæàâíîþ íîòàð³àëüíîþ êîíòîðîþ â ëèñòîïàä³ 2004 ðîêó.
Íàÿâí³ñòü ó ªäèíîìó ðåºñòð³ çàáîðîí â³ä÷óæåííÿ îáºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà çàïèñ³â ïðî çàáîðîíó â³ä÷óæåííÿ ìàéíà æèòëîâèõ êâàðòèð ¹¹ 10-31, ÿê³ çíàõîäÿòüñÿ â ì. Êèºâ³ âóë. Áîãàòèðñüê³é, 6-Á, ïåðåøêîäæàº ïîçèâà÷ó ðîçïîðÿäæàòèñÿ âëàñíèì ìàéíîì, çîêðåìà, çä³éñíèòè â³ä÷óæåííÿ çàçíà÷åíîãî ìàéíà.
Ïîçèâà÷ ââàæàº, ùî äàíèé àðåøò íàêëàäåíî ïîìèëêîâî òà ïîðóøóº ïðàâî âëàñíîñò³ ïîçèâà÷à òà çàÿâèâ ïîçîâíó âèìîãó ïðî çíÿòòÿ (ñêàñóâàííÿ) çàáîðîíè â³ä÷óæåííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà (àðåøòó), ùî íàëåæèòü ïîçèâà÷ó, òîìó ïðîñèòü ñóä çíÿòè (ñêàñóâàòè) çàáîðîíó â³ä÷óäæåííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà (àðåøòè) ñï³ðíèõ êâàðòèð.
Ïåðåâ³ðèâøè ïîçîâíó çàÿâó òà äîäàí³ äî íå¿ ìàòåð³àëè, ä³éøîâ íàñòóïíîãî âèñíîâêó.
Â³äïîâ³äíî äî ÷. 1 ñò. 15 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóäè ðîçãëÿäàþòü ó ïîðÿäêó öèâ³ëüíîãî ñóäî÷èíñòâà ñïðàâè ùîäî çàõèñòó ïîðóøåíèõ, íåâèçíàíèõ àáî îñïîðþâàíèõ ïðàâ, ñâîáîä ÷è ³íòåðåñ³â, ùî âèíèêàþòü ³ç öèâ³ëüíèõ, æèòëîâèõ, çåìåëüíèõ, ñ³ìåéíèõ, òðóäîâèõ â³äíîñèí; ³íøèõ ïðàâîâ³äíîñèí, êð³ì âèïàäê³â, êîëè ðîçãëÿä òàêèõ ñïðàâ ïðîâîäèòüñÿ çà ïðàâèëàìè ³íøîãî ñóäî÷èíñòâà.
Çà çì³ñòîì ÷. 1 ñò. 1, ï. 1 ÷. 1 ñò. 12, ñò. 21 ÃÏÊ Óêðà¿íè çà ñóáºêòíèì ñêëàäîì ãîñïîäàðñüêèì ñóäàì ï³äâ³äîì÷³ ñïðàâè ó ñïîðàõ ì³æ þðèäè÷íèìè îñîáàìè.
Çà òàêèõ îáñòàâèíè ïîçîâ ÒÎÂ «Êîìïàí³ÿ ç óïðàâë³ííÿ àêòèâàìè «²ÔÊ», ÿêå ä³º â ³íòåðåñàõ Ïàéîâîãî çàêðèòîãî íåäèâåðñèô³êîâàíîãî âåí÷óðíîãî ³íâåñòèö³éíîãî ôîíäó «Àãðîñ» äî Ïåðøî¿ Êè¿âñüêî¿ äåðæàâíî¿ íîòàð³àëüíî¿ êîíòîðè òà Ðåºñòðàö³éíî¿ ñëóæáè ÃÓÞ â ì. Êèºâ³, òðåòÿ îñîáà ÏÀÒ «Çàâîä «Ëåí³íñüêà êóçíÿ», ïðî óñóíåííÿ ïåðåøêîä ó çä³éñíåíí³ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ òà ðîçïîðÿäæåííÿ íåðóõîìèì ìàéíîì øëÿõîì çíÿòòÿ àðåøòó, çà ñóáºêòíèì ñêëàäîì â ìåæàõ ï³äñòàâè òà ïðåäìåòó ïîçîâíèõ âèìîã ï³äëÿãàº âèð³øåííþ ó ïîðÿäêó ãîñïîäàðñüêîãî, à íå öèâ³ëüíîãî ñóäî÷èíñòâà.
Ðàçîì ³ç öèì, çã³äíî ³ç ï. 1 ÷. 2 ñò. 17 ÊÀÑ Óêðà¿íè þðèñäèêö³ÿ àäì³í³ñòðàòèâíèõ ñóä³â ïîøèðþºòüñÿ íà ïóáë³÷íî-ïðàâîâ³ ñïîðè, çîêðåìà ñïîðè ô³çè÷íèõ ÷è þðèäè÷íèõ îñ³á ³ç ñóáºêòîì âëàäíèõ ïîâíîâàæåíü ùîäî îñêàðæåííÿ éîãî ð³øåíü (íîðìàòèâíî-ïðàâîâèõ àêò³â ÷è ïðàâîâèõ àêò³â ³íäèâ³äóàëüíî¿ ä³¿), ä³¿ ÷è áåçä³ÿëüíîñò³.
Â³äïîâ³äíî äî ï. 7 ÷. 1 ñò. 3 ÊÀÑ Óêðà¿íè ñóáºêò âëàäíèõ ïîâíîâàæåíü  îðãàí äåðæàâíî¿ âëàäè, îðãàí ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ¿õíÿ ïîñàäîâà ÷è ñëóæáîâà îñîáà, ³íøèé ñóáºêò ïðè çä³éñíåíí³ íèì âëàäíèõ óïðàâë³íñüêèõ ôóíêö³é íà îñíîâ³ çàêîíîäàâñòâà, â òîìó ÷èñë³ íà âèêîíàííÿ äåëåãîâàíèõ ïîâíîâàæåíü.
Çà çì³ñòîì ñò. 3 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî íîòàð³àò» íîòàð³óñ - öå óïîâíîâàæåíà äåðæàâîþ ô³çè÷íà îñîáà, ÿêà çä³éñíþº íîòàð³àëüíó ä³ÿëüí³ñòü ó äåðæàâí³é íîòàð³àëüí³é êîíòîð³, äåðæàâíîìó íîòàð³àëüíîìó àðõ³â³ àáî íåçàëåæíó ïðîôåñ³éíó íîòàð³àëüíó ä³ÿëüí³ñòü, çîêðåìà ïîñâ³ä÷óº ïðàâà, à òàêîæ ôàêòè, ùî ìàþòü þðèäè÷íå çíà÷åííÿ, òà â÷èíÿº ³íø³ íîòàð³àëüí³ ä³¿, ïåðåäáà÷åí³ çàêîíîì, ç ìåòîþ íàäàííÿ ¿ì þðèäè÷íî¿ â³ðîã³äíîñò³, à òàêîæ çä³éñíþº ôóíêö³¿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ó ïîðÿäêó òà âèïàäêàõ, âñòàíîâëåíèõ Çàêîíîì Óêðà¿íè «Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü».
Çã³äíî ï. 2 ÷. 1 ñò. 9 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü» ó âèïàäêó, ïåðåäáà÷åíîìó öèì Çàêîíîì, äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðîì º íîòàð³óñ ÿê ñïåö³àëüíèé ñóáºêò, íà ÿêîãî ïîêëàäàþòüñÿ ôóíêö³¿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî.
Òàêèì ÷èíîì, çì³ñò öèõ íîðì ñâ³ä÷èòü ïðî òå, ùî íîòàð³óñ Ïåðøî¿ Êè¿âñüêî¿ äåðæàâíî¿ íîòàð³àëüíî¿ êîíòîðè ïðîâîäÿ÷è äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ îáòÿæåíü ðå÷îâèõ ïðàâ íà ñï³ðíå íåðóõîìå ìàéíî ä³ÿâ, ÿê ñïåö³àëüíèé ñóáºêò, íà ÿêîãî ïîêëàäàþòüñÿ ôóíêö³¿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, ùî ó ðàç³ íåçãîäè ç éîãî ä³ÿìè äàº ïðàâî ÒÎÂ «Êîìïàí³ÿ ç óïðàâë³ííÿ àêòèâàìè «²ÔÊ» îñêàðæèòè ¿õ â ïîðÿäêó àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäî÷èíñòâà.
Â³äïîâ³äíî äî ï. 1 ÷. 1 ñò. 122 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóääÿ â³äìîâëÿº ó â³äêðèòò³ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³, ÿêùî
çàÿâà íå ï³äëÿãàº ðîçãëÿäó â ñóäàõ ó ïîðÿäêó öèâ³ëüíîãî ñóäî÷èíñòâà.
Íà ï³äñòàâ³ âèêëàäåíîãî, êåðóþ÷èñü ñò.ñò. 15, 122 òà 210 ÖÏÊ Óêðà¿íè,
Ó â³äêðèòò³ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ çà ïîçîâîì Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Êîìïàí³ÿ ç óïðàâë³ííÿ àêòèâàìè «²ÔÊ», ÿêå ä³º â ³íòåðåñàõ Ïàéîâîãî çàêðèòîãî íåäèâåðñèô³êîâàíîãî âåí÷óðíîãî ³íâåñòèö³éíîãî ôîíäó «Àãðîñ» äî Ïåðøî¿ Êè¿âñüêî¿ äåðæàâíî¿ íîòàð³àëüíî¿ êîíòîðè, Ðåºñòðàö³éíî¿ ñëóæáè Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ì. Êèºâà, òðåòÿ îñîáà Ïóáë³÷íå àêö³îíåðíå òîâàðèñòâî «Çàâîä «Ëåí³íñüêà êóçíÿ», ïðî óñóíåííÿ ïåðåøêîä ó çä³éñíåíí³ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ òà ðîçïîðÿäæåííÿ íåðóõîìèì ìàéíîì øëÿõîì çíÿòòÿ àðåøòó  â³äìîâèòè.
Óõâàëó ìîæå áóòè îñêàðæåíî â àïåëÿö³éíîìó ïîðÿäêó äî àïåëÿö³éíîãî ñóäó ì. Êèºâà ÷åðåç Îáîëîíñüêèé ðàéîííèé ñóä ì. Êèºâà øëÿõîì ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïðîòÿãîì ïÿòè äí³â ç äíÿ îòðèìàííÿ ¿¿ êîï³¿.
Óõâàëà íàáèðàº çàêîííî¿ ñèëè ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äëÿ ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ÿêùî àïåëÿö³éíó ñêàðãó íå áóëî ïîäàíî. Ó ðàç³ ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè óõâàëà, ÿêùî ¿¿ íå ñêàñîâàíî, íàáèðàº çàêîííî¿ ñèëè ï³ñëÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè àïåëÿö³éíèì ñóäîì.