Справа № 621/3200/14-ц
Провадження № 2/621/131/15
16.01.2015 року м. Зміїв
Зміївський районний суд Харківської області
в складі: головуючого - судді Бережної Н.М.,
за участю секретаря судового засідання - Кошевої А.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в заочному порядку в залі суду в м. Змієві цивільну справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення суми заборгованості за договором про надання споживчого кредиту, процентів, нарахованих за користування кредитом, пені та звернення стягнення на предмет іпотеки,
Таким чином, станом на 24.10.2014 року заборгованість ОСОБА_1 по поверненню кредитних коштів, сплаті процентів за користування кредитом становить 21 236 (двадцять одна тисяча двісті тридцять шість) доларів США 72 цента, що за курсом НБУ станом на 24.10.2014 року становить 275 023 (двісті сімдесят п'яти тисяч двадцять три) грн. 02 коп., з яких:
Сума заборгованості ОСОБА_1 по сплаті пені за порушення термінів повернення кредиту та процентів за кредит станом на 24.10.2014 року становить 403 (чотириста три) доларів США 53 цента, що за курсом НБУ станом на 24.10.2014 року становить 5225 (п'ять тисяч двісті двадцять п'ять) грн. 86 коп., з яких:
322,34 доларів США, що за курсом НБУ станом на 24.10.2014 року становить 4 174,42 гри. - пеня за прострочення сплати кредиту;
81,19 доларів США, що аз курсом НБУ станом на 24.10.2014 року становить 1 051,44 грн. - пеня за прострочення сплати процентів.
Також, в забезпечення своєчасного і повного виконання зобов'язань за Кредитним договором, Позивачем, на підставі Договору іпотеки б/н від 28.03.2008 року, за реєстровим № 1033 прийнято від ОСОБА_3 (далі - Іпотекодавець, Відповідач-3), в заставу нерухоме майно - предмет іпотеки, а саме: вбудовані нежитлові приміщення, загальною площею 188,50 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Предмет іпотеки є приватною власністю Іпотекодавця на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 25.03.2008 року, виданого Виконкомом Зміївської міської ради на підставі рішення виконкому Зміївської міської ради № 135 від 21.03.2008 року та зареєстровано в КП «Зміївське БТІ» 25.03.2008 року, реєстраційний номер в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно № 22634281. Відповідно до п. 4 Договору іпотеки у разі порушення Позичальником та/або Іпотекодавцем будь-якого зобов'язання за договором або будь-якого зобов'язання, що забезпечено іпотекою за Договором іпотеки, Банк має право на звернення на предмет іпотеки на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса, позасудового врегулювання у відповідності до умов Договору іпотеки та інших підстав, передбачених законодавством України.
19.09.2014 року Позивачем на адресу Відповідачів були направлені вимоги про погашення заборгованості за Кредитним договором, якими було попереджено, що у разі не погашення простроченої заборгованості, Банк вимагатиме виконання Позичальником своїх зобов'язань за Кредитним договором у повному обсязі, також буде вимушений вжити заходів щодо дострокового повернення суми кредиту, що залишилась, сплати нарахованих процентів та пені, та використає своє право щодо звернення на стягнення на предмет іпотеки, проте станом на сьогоднішній день Відповідачами зобов'язання щодо погашення заборгованості по наданому кредиту - не виконані.
Представник позивача Нещадін Е.О. у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягав в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, не заперечував проти ухвалення заочного рішення по справі.
Згідно з ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Відповідно до ч. 9 ст. 74 ЦПК України відповідач, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається в суд через оголошення у пресі. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про час і місце розгляду справи. На ці випадки поширюється правило частини четвертої цієї статті.
Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилися, про час, місце розгляду справи, враховуючи положення ч. 9 ст. 74 ЦПК України, були повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили, заперечень проти позову та заяв про розгляд справи за їх відсутності не надавали, тому зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, на підставі наявних у ній даних і доказів.
Оскільки розгляд справи проводиться без участі сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що відповідає положенням ч. 2 ст. 197 ЦПК України.
Ознайомившись з матеріалами справи, дослідивши докази, що містяться в матеріалах справи, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав:
Крім того, в забезпечення своєчасного і повного виконання зобов'язань за Кредитним договором, Позивачем, на підставі Договору іпотеки б/н від 28.03.2008 року, за реєстровим № 1033 прийнято від ОСОБА_3 (далі - Іпотекодавець, Відповідач-3), в заставу нерухоме майно - предмет іпотеки, а саме: вбудовані нежитлові приміщення, розташовані на першому поверсі 4-х поверхової нежитлової будівлі, загальною площею 188,50 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1. Ринкова вартість Предмету іпотеку, згідно звіту суб'єкта оціночної діяльності, становить 405000 грн. Відповідно до п. 4 Договору іпотеки у разі порушення Позичальником та/або Іпотекодавцем будь-якого зобов'язання за договором або будь-якого зобов'язання, що забезпечено іпотекою за Договором іпотеки, Банк має право на звернення на предмет іпотеки на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса, позасудового врегулювання у відповідності до умов Договору іпотеки та інших підстав, передбачених законодавством України /а.с. 20-22/.
Обтяження на предмет іпотеки та заборону його відчуження належним чином зареєстровано ПАТ «УкрСибабанк», що вбачається з копій Витягів з Державного реєстру іпотек та Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна /а.с. 36-37, 38/.
Предмет іпотеки є приватною власністю ОСОБА_3, що підтверджується наявними в матеріалах справи доказами, а саме: копією Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 25.03.2008 року, копії Договору дарування від 10.05.2003 року, копії Технічного паспорту на нежитлові приміщення на І поверсі, розташовані за адресою АДРЕСА_1 /а.с. 23, 24-25, 26-35/.
Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Згідно зі ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.
Статтею 1048 ЦК України передбачено, що позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором.
У статті 1050 ЦК України вказано, що якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу. Якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.
Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.
У ст.ст. 553, 554 ЦК України встановлено, що за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником. У разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором, як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 533 ЦК України грошове зобов'язання має бути виконане у гривнях. Якщо у зобов'язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом.
За даними НБУ офіційний курс гривні на момент винесення рішення, тобто станом на 16.01.2015 року було встановлено в наступному розмірі: 100 доларів США дорівнювало 1579,7967 грн.
З матеріалів справи вбачається, що ПАТ «УкрСиббанк» належним чином виконало свої зобов'язання щодо повідомлення відповідачі про наявну заборгованість та необхідність її відшкодування, направивши відповідні вимоги. Вказані вимоги були отримані відповідачами, що підтверджується копіями поштових повідомлень /а.с. 53-54, 55-56, 57-58, 59, 60, 61, 62/.
Наявна заборгованість так і не погашена відповідачами, що свідчить про те, що останні порушили взяті на себе зобов'язання.
Цивільним кодексом України визначено, що виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.
Відповідно до ст. 575 цього ж кодексу окремим видом застави є іпотека, тобто застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.
Згідно зі ст. 1 Закону України «Про іпотеку» іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом. Основне зобов'язання - це зобов'язання боржника за договорами позики, кредиту, купівлі-продажу, лізингу, а також зобов'язання, яке виникає з інших підстав, виконання якого забезпечене іпотекою.
Іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду, вона має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.
Стаття 33 вищевказаного Закону визначає підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки, зокрема, у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.
Відповідно до ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.
Статтями 590, 591 ЦК України передбачений порядок звернення стягнення на предмет застави та його реалізація.
В ході судового розгляду встановлено, що відповідачами зобов'язання за Кредитним договором від 28.03.2008 року, який є правочином, вчиненим у письмовій формі, не виконані, у зв'язку з чим утворилася заборгованість. Оскільки, відповідачі не виконувала свої обов'язки за основним зобов'язанням, Банк має право звернути стягнення на предмет іпотеки, що не суперечить умовам договору іпотеки від 28.03.2008 року.
Проаналізувавши вищевикладене, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову ПАТ «УкрСиббанк» в повному обсязі.
У відповідності до ст.ст. 79, 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача належить стягнути судовий збір у загальному розмірі 2802,49 грн. в рівних частинах, а також на користь держави у розмірі 604,78 грн. в рівних частинах.
Керуючись ЗУ «Про іпотеку», ст.ст. 11, 16, 509, 525, 526, 533, 553, 554, 559, 1048, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 79, 88, 169, 209, 212-215, 222-224 ЦПК України, суд -
Позов Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення суми заборгованості за договором про надання споживчого кредиту, процентів, нарахованих за користування кредитом, пені та звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.
Встановити спосіб реалізації нерухомого майна - предмету іпотеки за іпотечним договором б/н від 28 березня 2008 року (реєстр. № 1033), а саме шляхом проведення прилюдних торгів предмету іпотеки, у межах процедури виконавчого провадження, з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку», та встановити початкову ціну, визначену на підставі оцінки майна, здійсненої суб'єктом оціночної діяльності, відповідно до законодавства.
Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте Зміївським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії відповідачем.

Головуючий: