Справа № 495/4601/15-ц
Ухвала

про роз'яснення рішення суду

14 липня 2015 року м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі: головуючого одноособово судді Боярського О.О.

при секретарі Рачицькій І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1 про розяснення рішення суду по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

10.07.2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду із письмовою заявою про розяснення рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 31 жовтня 2014 року у справі № 495/7437/14-ц за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, а саме просить вказати в рішенні суду кадастровий номер земельної ділянки по вул. Фрунзе, 16 а, в с. Шабо, Білгород-Дністровського р-ну Одеської області на якій розташоване нерухоме майно, на яке за позивачкою визнане право власності.

У судове засідання сторони по справі не з'явилися, що у відповідності до ч. 3 ст. 221 ЦПК України не є перешкодою для розгляду заяви.

З матеріалів справи вбачається, що рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 31 жовтня 2014 року по справі № 495/7437/14-ц було визнано за ОСОБА_1 право власності на будівлю магазину з підвалом, яка складається з однієї яч. бетонної будівлі літ. "А" , загальною площею 363,2 кв.м., та споруд 1-2, розташованих на земельній ділянці площею 550 кв.м., по вул. Фрунзе, 16-а, в с. Шабо, Білгород-Дністровського -ну Одеської області.

При виконанні рішення суду, а саме проведенні державної реєстрації права власності на зазначене вище нерухоме майно реєстраційною службою було винесено рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №18690169 від 17 січня 2015 року, в якому зазначено, що відповідно до ст. 377 ЦК України з переходом права власності на будівлю, до нового власника переходить і земельна ділянка у розмірах, встановлених для обслуговування цієї будівлі. Заявником надано витяг з Державного земельного кадастру з кадастровим номером на земельну ділянку для обслуговування будівлі магазину, але в рішенні суду даний кадастровий номер не зазначений. Виходячи з цього заявнику необхідно надати рішення суду з зазначенням в ньому кадастрового номеру земельної ділянки.

У звязку із викладеним, позивач змушена звернутися до суду із відповідною заявою про розяснення рішення суду.

Так, із витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-013 від 27.11.2013 року вбачається, що кадастровий номер земельної ділянки, розташованої за адресою Одеська область, Білгород-Дністровський р-н, с. Шабо, вул. Фрунзе, 16-а - :02:001:0329.

Згідно ч.1 ст. 221 ЦПК України якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, або для державного виконавця, суд за їхньою заявою постановляє ухвалу, в якій роз'яснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту.

Роз'яснення рішення суду - це уточнення, більш чітке і зрозуміле викладення справжнього його змісту.

Вивчивши заяву, ретельно дослідивши докази, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до норм ст.3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та Їх обтяжень державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відповідно рішення суду підлягає обов'язковій реєстрації в Реєстраційній службі Головного управління юстиції у Одеській області.

Отже, зважаючи на викладене вище, суд приходить до висновку, що заява ОСОБА_1 про розяснення рішення суду є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 209, 210, 221 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Розяснити рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 31 жовтня 2014 року у справі № 495/7437/14-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно.

В рішенні суду роз'яснити, що будівля магазину з підвалом складається з однієї яч. бетонної будівлі літ. "А" , загальною площею 363,2 кв.м., та споруд 1-2, розташованих на земельній ділянці площею 550 кв.м., по вул. Фрунзе, 16-а, в с. Шабо, Білгород-Дністровського р-ну Одеської області, кадастровий номер земельної ділянки :02:001:0329.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5 денний строк з дня винесення ухвали заяви про апеляційне оскарження. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: