РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 643/14747/15-ц

Провадження № 2/643/5552/15

09.11.2015 року м. Харків

Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Малихіна О.Р.

при секретарі - Воловод К.А.

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 і ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 і КП «Жилкомсервіс», третя особи: Харківська міська рада і Управління служб у справах дітей Департаменту праці та соціальної політики Харківської міської ради, про зміну договору найму житлової площі,

встановив:

Позивачі звернулись до суду з вказаним позовом, в якому просять змінити договір найму житлового приміщення кв. №31 в буд. 76, по пр. Пятдесятиріччя в м. Харкові і зобовязати КП «Жилкомсервіс» укласти з ОСОБА_1 окремий договір найму житлового приміщення і відкрити на її імя окремий особистий рахунок.

Вказують, рішенням суду було відновлене їх право користування житловою площею у вказаній квартирі і вини вселені до квартири, а відповідачі зобовязані не перешкоджати їм проживати в квартирі. Квартира трикімнатна, всі кімнати роздільні. Але відповідачі ні в одній з кімнат не дають їм розмістити їх речі і користуватися кімнатами. Спільне з відповідачами користування житлом неможливо, а тому вони вважають за необхідне встановити порядок користування квартирою, виділити їм одну з трьох кімнат і відкрити окремий особовий рахунок на імя позивачки ОСОБА_1 з метою отримання можливості сплачувати комунальні послуги лише за ту кімнату, якою вони будуть користуватися.

Відповідачі про дату і час розгляду справи повідомлені повістками. Але вони в судове засідання не зявились вдруге, заяву про розгляд справи за їх відсутністю до суду не подали. Суд розглянув справу на підставі наявних в справі доказів.

Третя особи про дату розгляду справи повідомлені повістками. Але їх представники в судове засідання не зявились.

В судовому засіданні встановлене наступне.

Спірною є кв. №31 в буд. 76, по пр. Пятдесятиріччя в м. Харкові. Квартира не приватизована і знаходиться на балансі Харківської міської ради.

В квартирі зареєстровані і мають право на користування житловою площею шестеро осіб сторони по справі.

Спірна квартира трикімнатна, житловою площею 49,7 кв.м., кімнати роздільні розміром: 14,0 кв. м., 17,6 кв.м. і 18,10 кв.м.

Відповідно до ч. 1 ст. 104 ЖК України члени сімї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сімї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам ст. 63 цього Кодексу.

Жила площа, що припадає на кожну особу, яка має право користування квартирою, складає 8,283 кв.м., а жила площа позивачів складає 16,566 кв.м..

Як вбачається з поверхового плану будинку, в якому знаходиться спірна квартира, окремої кімнати вказаного розміру, яку можливо виділити позивачам, в квартирі немає.

Крім того, суд розглядає даний позов у відповідності до ч. 1 ст. 11 ЦПК України в межах заявлених позовних вимог, а позовних вимог про виділення в користування позивачів будь-якої кімнати в спірній квартирі немає, у звязку з чим суд не може дати оцінку можливості виділення в користування позивачів будь-якої іншої кімнати, яка є в спірній квартирі.

На підставі викладеного суд відмовляє в задоволенні позову в частині зміни договору найму житлової площі в спірній квартирі.

Позивачі також просять зобовязати КП «Жилкомсервіс» укласти з ОСОБА_1 окремий договір найму житлового приміщення.

Але суд відмовляє в задоволенні позову і цієї частині, оскільки позивачі не надали суду належних доказів того, що відповідач КП «Жилкомсервіс» порушив їх права на укладення такого договору.

Керуючись ст. ст. 11, 60, 213-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову відмовити в повному обсязі.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області особами яки брали участь в судовому засіданні протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду, а особами яки не брали участь в судовому засіданні протягом того ж строку з дня отримання копії рішення суду.

Суддя: