Справа № 315/709/15-ц
Номер провадження № 2/315/257/15
06 жовтня 2015 рокуГуляйпільський районний суд Запорізької області
у складі головуючого: судді Яроша С.О.
при секретарі: Прістенській Н.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Гуляйполе Запорізької області цивільну справу за позовом комунального підприємства "Житлосервіс" Гуляйпільської міської ради Запорізької області до ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на боці позивача: територіальна громада Гуляйпільської міської ради Запорізької області, Гуляйпільський РС УДМС України в Запорізькій області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
02.07.2015 року до суду звернулося комунальне підприємство "Житлосервіс" Гуляйпільської міської ради Запорізької області з позовом до ОСОБА_1 ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
В позові позивач посилався на те, що у комунальній власності Гуляйпільської міської ради Запорізької області знаходиться приміщення квартири АДРЕСА_1, в якому зареєстровані відповідачі: ОСОБА_3 та ОСОБА_2, квартира перебуває у господарському віданні позивача, 14.05.2015 року квартира АДРЕСА_1 була обстежена, так як з 01.08.2007 року по 30.06.2015 року відповідачі не сплачують за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого заборгованість склала 431,18 грн., обстеженням встановлено, що з 30.01.2014 року в цій квартирі ніхто не мешкає, вона знаходиться в занедбаному стані, прохає визнати відповідачів втратившими право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1.
25.08.2015 року до суду звернувся представник територіальної громади м. Гуляйполе Запорізької області: міський голова Гуляйпільської міської ради Запорізької області Неміч О.Г. з заявою про розгляд справи у відсутність представника.
У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 позов підтримав, суду пояснивши, що у комунальній власності Гуляйпільської міської ради Запорізької області знаходиться приміщення квартири АДРЕСА_1, в якому зареєстровані відповідачі: ОСОБА_3 та ОСОБА_2, квартира перебуває у господарському віданні позивача, 14.05.2015 року квартира АДРЕСА_1 була обстежена, так як з 01.08.2007 року по 30.06.2015 року відповідачі не сплачують за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого заборгованість склала 431,18 грн., обстеженням встановлено, що з 30.01.2014 року в цій квартирі ніхто не мешкає, вона знаходиться в занедбаному стані, прохає визнати відповідачів втратившими право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1.
Третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на боці позивача: територіальна громада Гуляйпільської міської ради Запорізької області, належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи судом, в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи у свою відсутність.
Третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на боці позивача: Гуляйпільський РС УДМС України в Запорізькій області, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи судом, в судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, заяву про розгляд справи у свою відсутність не надав.
Відповідачі, належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи судом, в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суду не повідомили, заяв про розгляд справи у свою відсутність не надали.
Суд, керуючись ст.224 ЦПК України, так як проти цього не заперечує представник позивача, розглядає справу заочним розглядом на підставі наявних у справі доказів.
Свідок ОСОБА_6 суду пояснив, що працює у позивача, у травні 2015 року він був запрошений для обстеження квартири АДРЕСА_2 і бачив, що квартира №2 знаходиться в занедбаному стані і в ній ніхто не мешкає, про що було складено акт обстеження.
Свідок ОСОБА_7 суду пояснила, що є власницею квартири АДРЕСА_3 з 2007 року за договором купівлі-продажу, однак в квартирі не мешкає, їй відомо, що у квартирі АДРЕСА_2 мешкали відповідачі, однак на час її обстеження у травні 2015 року вона бачила, що квартира знаходиться в занедбаному стані і в ній ніхто не мешкає, так як свою квартиру вона віддала своїй родичці для проживання ОСОБА_8, яка мешкає там близько двох років.
Свідок ОСОБА_8 суду пояснила, що винаймає квартиру АДРЕСА_4 у власника близько 3 років, у травні 2015 року вона була запрошена для обстеження квартири АДРЕСА_2 і бачила, що квартира №2 знаходиться в занедбаному стані і в ній ніхто не мешкає.
Свідок ОСОБА_9 суду пояснив, що працює у позивача, у травні 2015 року він був запрошений для обстеження квартири АДРЕСА_2 і бачив, що квартира №2 знаходиться в занедбаному стані і в ній ніхто не мешкає, про що було складено акт обстеження.
Суд, оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на повному, всебічному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, вважає встановленими наступні обставини:
Власником квартири АДРЕСА_1 є територіальна громада Гуляйпільської міської ради Запорізької області, що підтверджується довідкою.
Відповідачі зареєстровані в АДРЕСА_5, що підтверджується повідомленнями Гуляйпільського РС УДМС України в Запорізькій області (а.с.19-20).
14.05.2015 року було обстежено будинок АДРЕСА_1 при обстеженні було встановлено, що квартира АДРЕСА_1 знаходиться в занедбаному стані, ніхто в квартирі не мешкає (а.с.13).
Суд, задовольняючи позов, виходить з наступного:
Судом встановлено, що позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідачів: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю цих осіб понад шість місяців з 30.01.2014 року.
Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається житлове приміщення протягом 6 місяців.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи втратившою право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
Судом встановлено, що відповідачі з 30.01.2014 року відсутні в квартирі АДРЕСА_2 понад встановлені строки без поважної причини, а тому відповідно до ст.72 ЖК України відповідачі повинні бути в судовому порядку визнані втратившими право користування квартирою АДРЕСА_2 з 30.07.2014 року як такі, що відсутні в житловому приміщенні понад встановлені строки без поважної причини.
А тому позов підлягає задоволенню як такий, що грунтується на законі, підтверджений встановленими обставинами та перевірений наданими суду доказами.
Керуючись ст.ст. 8-11, 60, 88, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України суд, -
Позов комунального підприємства "Житлосервіс" Гуляйпільської міської ради Запорізької області до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 такою, що втратила право користування житловими приміщеннями квартири АДРЕСА_2 в зв`язку з відсутністю її понад шість місяців у цій квартирі без поважної причини з 30.07.2014 року.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловими приміщеннями квартири АДРЕСА_2 в зв`язку з відсутністю її понад шість місяців у цій квартирі без поважної причини з 30.07.2014 року.
З рішенням в повному обсязі особи, які беруть участь у справі, мають право ознайомитися 07 жовтня 2015 року.
На заочне рішення може бути подана заява про його перегляд протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення відповідачами.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Гуляйпільський районний суд Запорізької області шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, а особою, яка була відсутня в судовому засіданні, протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: С. О. Ярош