Справа № 505/3749/15-ц
Провадження № 2/505/1763/2015
10.11.2015 року Котовський міськрайонний суд Одеської області
повна назва суду
в складі: головуючого - судді Драгомерецької К. П при секретарі Марченко Н. Б.,
представника громадськості
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Котовськ Одеської області
справу за позовом ОСОБА_1
Про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
28.08.2015 року позивач звернувся до суду з даним позовом з проханням визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: Одеська обл., м. Котовськ, вул. Горького, 44. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що він проживає за вказаною адресою та дане житло належить йому на праві приватної власності. За даною адресою також прописана відповідачка ОСОБА_2, яка являється колишньою дружиною позивача.
В добровільному порядку відповідачка знятися з місця реєстрації за вказаною адресою відмовляється. В 25.09.2014 року шлюб між сторонами було розірвано та вони припинили спільне проживання. В зв'язку з тим, що вона більше шести місяців не проживає за вказаною адресою, за надані комунальні послуги кошти не сплачує, він вимушений звернутись до суду з вказаним позовом.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просив визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: Одеська обл., м. Котовськ, вул. Горького, 44.
Відповідачка в судове засідання не з`явилася, хоча повідомлена належним чином про місце і час розгляду справи, причини неявки суду не повідомила.
Суд, приймаючи до уваги вимоги ч.1 ст.157 ЦПК України, зі згоди позивача ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів.
Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.
Позивачу на праві приватної власності належить цілий житловий будинок за адресою: Одеська обл., м. Котовськ, вул. Горького, 44, що підтверджується договором купівлі-продажу від 15.08.1997 року посвідченим приватним нотаріусом Котовського міського нотаріального округу Одеської області та зареєстрованим в реєстрі за № 1363 (а.с. 4).
Відповідно до довідки КП "Інвентаризатор" та домової книги житлового будинку за адресою м. Котовськ, вул. Горького, 44, крім позивача ОСОБА_1 за вказаною адресою зареєстрована відповідачка ОСОБА_2 (а.с. 5-8)
Згідно рішення Котовського міськрайонного суду від 25.09.2014 року шлюб між сторонами розірвано. (а.с. 12-13)
Як встановлено із письмових свідчень сусідів позивача : ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 від 12.08.2015р. відповідачка ОСОБА_2 за адресою м. Котовськ, вул. Горького, 44 не проживає з травня 2014 року.
Відповідно до ст. 316 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
Таким чином, за правилами даної норми власник майна за допомогою негаторного позову може вимагати усунення будь-яких порушень його права користування та розпорядження власним майном.
Відповідно до ст. 163 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї жиле приміщення за ними зберігається протягом шести місяців. Непроживання зазначеної особи без поважних причин понад встановлені строки є підставою для визнання її такою, що втратила право користування житлом.
Свідченнями позивача та сусідів позивача, встановлено, що ОСОБА_2 за вказаною адресою не проживає тривалий час, а саме з травня 2014 року.
Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Крім того, згідно ч. 7 ЗУ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_2 втратила право користування вказаним жилим приміщенням та підлягає зняттю з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71, 72, 150, 163 ЖК України, ст. ст. 10,11, 60, 169, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, 115.04.1972 року народження, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: Одеська обл., м. Котовськ, вул. Горького, 44 та підлягає зняттю з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його прийняв за письмовою заявою відповідача.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подано до суду першої інстанції протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення набирає законної сили протягом десяти днів з дня отримання відповідачем його копії та у випадку якщо ним не було подано до суду першої інстанції у встановлені ст. 228 ЦПК України строки заяви про його перегляд.
Суддя К.П. Драгомерецька