РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

6 жовтня 2015 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі Скоринському В.В.

з участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_2 до публічного акціонерного товариства «Брокбізнесбанк» про усунення перешкод в користуванні майном шляхом припинення обтяження,

встановив:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ПАТ «Брокбізнесбанк» про усунення перешкод в користуванні майном шляхом припинення обтяження: заборони на квартиру №3, що по вул. Володимирській, 105 в м. Хмельницькому, зареєстрованого в Єдиному реєстрі заборон відчуження об»єктів нерухомого майна 25 червня 2007 року за №5199805 приватним нотаріусом ОСОБА_3, та іпотеки на вказану квартиру, зареєстрованого в Державному реєстрі іпотек 24 грудня 2004 року за №1571558 приватним нотаріусом ОСОБА_4, посилаючись на відсутність заборгованості перед відповідачем.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав.

В судове засідання представник відповідача повторно не зявився, повідомлений про час і місце судового розгляду належним чином, направивши на адресу суду заяву, в якій просить відкласти розгляд даної справи в зв»язку із зайнятістю в інших судових засіданнях. Відповідно до вимог ст. 224 ч. 1 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних в ній даних та доказів в порядку заочного розгляду.

Заслухавши учасника процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.

Так, відповідно до вимог ст. 4 ч. 1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування.

Державну реєстрацію прав та їх обтяжень проводить відповідний орган державної реєстрації прав (ст. 8 цього Закону).

Крім того, відповідно до вимог ст. 33 ч. 1 ЦПК України суд за клопотанням позивача, не припиняючи розгляду справи, замінює первісного відповідача належним відповідачем, якщо позов пред'явлено не до тієї особи, яка має відповідати за позовом, або залучає до участі у справі іншу особу як співвідповідача.

Оскільки вимога ОСОБА_2 про припинення обтяження речових прав на нерухоме майно не стосується ПАТ «Брокбізнесбанк», оскільки він не вправі вчиняти вказані дії, а стосується органу державної реєстрації прав, і з клопотанням про залучення його до участі в справі як співвідповідача позивач до суду не звертався, а тому у позові необхідно відмовити.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 33, 212-215, 226 ЦПК України, ст. ст. 4 ч. 1, 8 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд

вирішив:

У позові ОСОБА_2 до публічного акціонерного товариства «Брокбізнесбанк» про усунення перешкод в користуванні майном шляхом припинення обтяження: заборони на квартиру №3, що по вул. Володимирській, 105 в м. Хмельницькому, зареєстрованого в Єдиному реєстрі заборон відчуження об»єктів нерухомого майна 25 червня 2007 року за №5199805 приватним нотаріусом ОСОБА_3, та іпотеки на вказану квартиру, зареєстрованого в Державному реєстрі іпотек 24 грудня 2004 року за №1571558 приватним нотаріусом ОСОБА_4, відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення також може бути переглянуте судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, що подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя:

06.10.2015