Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1074/15-ц

05 листопада 2015 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді Мужика І.І.

секретаря: Кушнірчук М.Д.

з участю: представника позивача:ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до Тисменичанської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа- Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно, -

Встановив:

ОСОБА_2 звернулася в суд із позовом до Тисменичанської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, третя особа- Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області про визнання права власності на спадкове майно.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 ОСОБА_1 позов підтримала з мотивів викладених в позовній заяві, яку просить задоволити та визнати за нею право власності на спадкове майно, а саме на будинковолодіння №27, що по вулиці Темна в с.Тисменичани Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Представник Тисменичанської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не прибув, однак від них поступила заява, в якій просять справу слухати в їхню відсутність, не заперечують проти задоволення позову.

Представник третьої особи- Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не прибув, однак від них поступила заява, в якій просять справу слухати в їхню відсутність, не заперечують проти задоволення позову.

Суд, вислухавши пояснення сторони по справі, дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.60 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх вимог, та, зясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 06.06.1997 року помер батько позивача по справі ОСОБА_2-ОСОБА_3, що стверджується свідоцтвом про його смерть, актовий запис №165(ас.6).

31.07.2001 року мама позивача по справі ОСОБА_2- ОСОБА_4, склала заповіт на випадок своєї смерті на позивача, у звязку з чим заповіла належне їй майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося(ас.8).

22.09.2001року мама позивача по справі ОСОБА_2-ОСОБА_4 померла,що стверджується свідоцтвом про її смерть, актовий запис №23(ас.7).

Отже, після смерті матері позивача по справі відкрилася спадщина на спадкове майно-будинковолодіння №27, що по вулиці Темна в с.Тисменичани Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Маючи намір прийняти спадщину за заповітом на дане будинковолодіння позивач звернулася до Надвірнянської РДНК. Однак, у видачі ій свідоцтва про право на спадщину за заповітом, було відмовлено, оскільки нею не було надано документів, що посвідчують належність цього будинковолодіння її матері, тощо(ас.9).

Спірне будинковолодіння побудоване в 1936 році та складається з житлового будинку, стайні, стодоли, шопи, вбиральні, воріт, огорожі, колодязя згідно технічного паспорту на дане будинковолодіння відповідно до проведених обмірів та обстеження ОКП «Івано-Франківське ОБТІ»(ас.1013).

У звязку з відсутністю документів про первинну реєстрацію будинковолодіння позивач по справі не може отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно, оскільки з вимогами до «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно» із змінами від 21.02.2005 року, а у разі смерті власника нерухомого майна первинна реєстрація якого не була проведена, і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення цього майна попередньому власнику та наступному власнику(спадкоємцю), повинно вирішуватися в судовому порядку.

Згідно ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25.05.2015 року №02-31/855 при поданні ОСОБА_2 документів для оформлення спадщини не було надано документа про право власності на дане будинковолодіння, що б свідчило про належність даного майна померлому (стаття 331 ЦК України), тому виходячи із вказаного та керуючись ст. 1218 ЦК України видати їй свідоцтво про право на спадщину за законом на дане будинковолодіння не виявляється можливим(ас.9).

Відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України - шість місяців, він не заявив про відмову від неї.

Також встановлено, що за вказаним господарством рахується земельна ділянка площею 0.67 га землі, в тому числі: для обслуговування жилого будинку та господарських будівель та споруд 0.25 га землі, про що свідчить довідка Тисменичанської сільської ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області від 25.05.2015 року №638, яка долучена до матеріалів справи (ас.13).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку (1936 року) регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995року № 56.

При вирішення спору про визнання права власності на спадкове майно суди керуються законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент закінчення будівництва будинків, а також положеннями ЦК Української РСР 1963 року, Законом України Про власність, Законом України Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування в Україні, постановою Кабінету Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності жилого будинку (його частини) певній особі є запис в по господарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами ЦСУ СРСР і було обовязковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

В даний час позивач по справі ОСОБА_2 бажає оформити право власності на спадкове майно-будинковолодіння по вулиці Темна, 27, що в с. Тисменичани Надвірнянського району Івано-Франківської області після смерті матері.

Відповідач-Тисменичанська сільська рада Надвірнянського району Івано-Франківської області та третя особа- Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області проти задоволення позову не заперечують.

З метою узаконення вказаного будинковолодіння за клопотанням позивача працівниками Івано-Франківського ОБТІ було видано технічний паспорт від 15.05.2015 року і вартість даного житлового будинку і господарських будівель, куди входить спадкове майно, що знаходяться по вулиця Темна. 27 в с.Тисменичани Надвірнянського району Іваано-Франківської області, житловою площею 36.3 кв.м та загальною площею 55.1 кв.м. становить 110 331 грн.(ас.10-13).

Крім того, Івано-Франківським філіалом «НДІ Проектреконструкція» від 24.07.2015 року проведене технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта- садибного (індивідуального) житлового будинку з господарськими будівлями по вул. Темна, 27 в с.Тисменичани Надвірнянського району Івано-Франківської області та встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливість його безпечної експлуатації, а також, що вказаний обєкт нерозривно повязаний із земельною ділянкою та є обєктом нерухомості категорії ІІ. Будівництво його проведене у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб.

За таких обставин позов ОСОБА_2 в частині визнання за нею права власності на спадкове майно після смерті іі батька і матері підлягає до задоволення, так як інших спадкоємців немає, спір про спадкове майно відсутній, позивач може бути власником будинковолодіння, а згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

А тому, суд, оцінюючи в сукупності здобуті докази по справі прийшов до висновку про задоволення позову.

На підставі ст. ст.328,331,ч.31222, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 213-215, 218, 293 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

Позов ОСОБА_2 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на спадкове майно, а саме: А житлового будинку вартістю 90 321 грн; Г шопи вартістю 1478 грн.; Б стайні вартістю - 7419 грн.; В стодоли вартістю- 3573 грн., «Д» вбиральні вартістю- 1874 грн., «№1» ворота вартістю- 507 грн., «№2» огорожа вартістю- 1282 грн., «№3» огорожа вартістю-1992 грн., «№4» колодязь вартістю- 1885 грн., що знаходяться в с.Тисменичани по вулиці Темна, 27 Надвірнянського району Івано-Франківської області, житловою площею 36.3 кв.м. та загальною площею 55.1 кв.м., загальною вартістю 110331 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Суддя Мужик І.І.

Повний текст рішення виготовлено 06.11.2015 року