Справа № 545/2415/15-ц
Провадження № 2/545/1343/15
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.10.2015 року Полтавський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Кіндяк І.С.,

з участю секретаря Блажієвської К.В.

розглянувши у судовому засіданні в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Виконавчий комітет Мачухівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, про виділення в натурі 1/2 частки садибного (індивідуального) житлового будинку, яка знаходиться у спільній частковій власності в окремий обєкт нерухомого майна та визначення порядку користування земельною ділянкою зі встановленням розміру і меж земельної ділянки в натурі відповідно до частки садибного (індивідуального) житлового будинку та зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа: Виконавчий комітет Мачухівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, про виділення в натурі майна та часток у приватній спільній сумісній власності , -

в с т а н о в и в :

В провадженні Полтавського районного суду Полтавської області перебуває цивільна справа за позовом про виділення в натурі 1/2 частки садибного (індивідуального) житлового будинку та за зустрічним позовом про виділення в натурі майна та часток у приватній спільній сумісній власності.

В судове засідання сторони не зявилися попередньо надавши заяви про розгляд справи без їх участі та письмова заява від сторін відповідно якої вони просили суд затвердити мирову угоду на умовах викладених в ній.

В підтвердження дійсних намірів, з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок сторонами до матеріалів справи одночасно було надано підписану ними мирову угоду.

В судове засідання представник позивача, позивач та відповідач не з'явились, попередньо надавши до суду заяви про розгляд справи без їх участі, заяву про визнання мирової угоди підтримали.

За умовами укладеної між сторонами мирової угоди, сторони дійшли згоди про наступне:

ОСОБА_1, Позивач за первісним позовом, Відповідач за зустрічним позовом (далі Сторона 1) з однієї сторони та ОСОБА_2, Відповідач за первісним позовом, Позивач за зустрічним позовом, (далі Сторона 2) з іншої сторони, що є сторонами у справі № 545/2415/15-ц, яка знаходиться у провадженні Полтавського районного суду за первісним позовом ОСОБА_1 про виділення в натурі належної йому частки спільного майна - домогосподарства № 30 по вул. Чапаєва, в с. Мачухи Полтавського району, що складається з будинку та земельної ділянки площею 0,1694 га. та за зустрічним позовом ОСОБА_2 про виділення в натурі майна, що перебуває у спільній власності із ОСОБА_1 та складається із будинку, земельної ділянки площею 0,1694 га. земельних ділянок сільськогосподарського призначення загальною площею 6,9708 га. на підставі положень статті 357, 358, 361, 363, 364, 367, 370, 372 Цивільного кодексу України, п.15 Перехідних положень Земельного кодексу України, домовились про укладення мирової угоди, щодо розподілу та виділення в натурі часток у спільному майні, що було набуте ними на підставі спадкування за померлою матір"ю Мірко ОСОБА_3:

1. житловий будинок з надвірними побудовами в с.Мачухи, Полтавського району та області по вул.Чапаєва, 30 розташованого на приватизованій присадибній ділянці площею 0.1694 га., що складається із: житлового будинку літ. "АА-2", прибудови літ."а", прибудови літ."а1", навісу (тим.) літ."а2", гараж літ."Б", сараю літ.мБ1", сараю літ."б", погрібу літ."б1", вбиральні літ."В", колодязя №1, вигрібну №2, воріт, хвіртки, огорожі № 3-7 під № 40 та приватизованої присадибної земельної ділянки площею 0,1694га. кадастровий номер :01:001:1266 як спільна часткова власність, а саме 1/2 частини за ОСОБА_2 та 1/2 за ОСОБА_1.

2. Земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер 40, кадастровий номер :00:023:0055 площею 3,5401 га. а саме 1/2 частини за ОСОБА_2 та 1/2 за ОСОБА_1.

3. Земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер 40, кадастровий номер :00:023:0053 площею 3,4307 га., а саме 1/2 частини за ОСОБА_2 та 1/2 за ОСОБА_1.

на таких умовах:

1. Сторона 1 визнає витрати Сторони 2 здійснені для поліпшення спільного майна (будинку) та витрати з його утримання до 23.09.2015р., що складають 25 000 грн. та право Сторони 2 на компенсацію витрат, шляхом збільшення частки майна.

2. Сторони домовилися провести обмін належними їм на праві власності частками будинку, присадибної земельної ділянки, земельних ділянок сільськогосподарського призначення.

3. Зазначеними діями Сторона 1 обмінює належну частину присадибної земельної ділянки площею 0,0847 га. на належну Стороні 2 частину земельних ділянок сільськогосподарського призначення площею 1,77005 га. та площею 1,71535 га., що відповідно входять до земель спільної власності за кадастровим номером :00:023:0055 та кадастровим номером :00:023:0053 та передає належну частку у спільній власності зазначеного будинку Стороні 2 як компенсацію вартості отриманих земель та компенсацію понесених витрат на поліпшення та утримання спільного майна в сумі 25 000 грн.

4. Сторона 1 передає Стороні 2 належну 1/2 частку житлового будинку з надвірними побудовами в с.Мачухи, Полтавського району та області по вул.Чапаєва, 30 розташованого на приватизованій присадибній ділянці площею 0,1694 га., що складається із: житлового будинку літ. "АА-2", прибудови літ."а", прибудови літ."а1", навісу (тим.) літ."а2", гараж літ."Б", сараю літ."Б1", сараю літ."б", погрібу літ."б1", вбиральні літ."В", колодязя №1, вигрібу №2, воріт, хвіртки, огорожі № 3-7 під № 40 та 1/2 частину приватизованої присадибної земельної ділянки площею 0,1694 га. кадастровим номером :01:001:1266, а Сторона 2 приймає у свою власність зазначене майно.

5. Сторона 2 передає Стороні 1 належну 1/2 частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер 40, кадастровий номер :00:023:0055 площею 3, 5401 га. та 1/2 частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер 40, кадастровий номер :00:023:0053 площею 3, 4307 га.. а Сторона 1 приймає зазначене майно у власність.

6. Сторони визнають проведений обмін належними їм частками у спільному майні, вважають його справедливим. Сторона 2 визнає проведений обмін таким, що повністю компенсує понесені витрати на поліпшення та утримання спільного майна.

7. Сторони домовилися, що після обміну частками майна, право власності розподілено наступним чином:

За ОСОБА_1 (Стороною 1) на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:023:0055 площею 3, 5401 га. та земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:023:0053 площею З, 4307 га.

За ОСОБА_2 (Стороною 2) право власності на житловий будинок з надвірними побудовами в с.Мачухи, Полтавського району та області по вул.Чапаєва, 30, що складається із: житлового будинку літ. "АА-2", прибудови літ."а", прибудови літ."а1", навісу (тим.) літ."а2", гараж літ."Б", сараю літ."Б1", сараю літ."б", погрібу літ."б1", вбиральні літ."В", колодязя №1, вигрібу №2, воріт, хвіртки, огорожі № 3-7 та приватизовану земельну ділянку площею 0,1694 га. кадастровий номер :01:001:1266.

8. Сторони домовилися, що судові витрати у справі одна одній не відшкодовують.

9. Належні частки в Майні та права на майно Сторони передають одна одній одночасно з підписанням даної ОСОБА_4 угоди та затвердження її судом, повне право власності на майно Сторони набувають після реєстрації прав на нерухоме майно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

10. Сторони цієї ОСОБА_4 угоди заявляють, що за умови належного виконання цієї ОСОБА_4 угоди не матимуть жодних майнових претензій один до одного з приводу розподілу належного майна, що є предметом цієї ОСОБА_4.

11. Сторони домовилися, що будь-які витрати, що виникатимуть чи можуть виникнути після затвердження судом умов цієї ОСОБА_4 угоди, покладаються на Сторону, яка виконує дії.

12. Сторони домовилися звернутися в Полтавський районний суд для затвердження та визнання цієї мирової угоди та проведених дій, а саме:

Виділення в натурі частки спільної власності нерухомого майна набутого на підставі спадкування, як окремі об'єкти:

ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними побудовами в с.Мачухи, Полтавського району та області по вул.Чапаєва, 30 розташованого на приватизованій присадибній ділянці площею 0,1694 га., що складається із: житлового будинку літ. "АА-2", прибудови літ."а", прибудови літ."а1", навісу (тим.) літ."а2", гараж літ."Б", сараю літ."Б1", сараю літ."б", погрібу літ."б1", вбиральні літ."В", колодязя №1, вигрібу №2, воріт, хвіртки, огорожі № 3-7 та присадибну земельну ділянку площею 0,1694га. кадастровий номер НОМЕР_1 ;01:001; 1266.

ОСОБА_1 - земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер 40, кадастровий номер :00:023:0055 площею 3, 5401 га. та земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер 40, кадастровий номер :00:023:0053 площею 3, 4307 га., та визнати за:

- ОСОБА_2 право власності житловий будинок з надвірними побудовами в с.Мачухи, Полтавського району та області по вул.Чапаєва, ЗО розташованого на приватизованій присадибній ділянці площею 0,1694 га., що складається із: житлового будинку літ. "АА-2", прибудови літ."а", прибудови літ."а1", навісу (тим.) літ."а2", гараж літ."Б", сараю літ."Б1", сараю літ."б", погрібу літ."б1", вбиральні літ."В", колодязя №1, вигрібу №2, воріт, хвіртки, огорожі № 3-7 присадибну земельну ділянку площею 0,1694га. кадастровий номер :01:001:1266;

- ОСОБА_1 на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер 40, кадастровий номер :00:023:0055 площею 3, 5401 га. та земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер 40, кадастровий номер :00:023:0053 площею 3, 4307 га.

13. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї ОСОБА_4 угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

Враховуючи дані обставини, суд вважає за можливе, на підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України, здійснити розгляд даної цивільної справи без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч. 1 ст. 175 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмету позову.

Частиною 4 ст. 175 ЦПК України передбачено, що у разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі, частиною 5 цієї статті також передбачено, що закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди.

Сторонам роз'яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, які передбачені ст. 206 ЦПК України.

Дослідивши матеріали даної цивільної справи, враховуючи вищезазначені обставини, а також приймаючи до уваги, що мирова угода, укладена уповноваженими на те особами, не суперечить закону, відповідає інтересам обох сторін, виконання ними умов мирової угоди не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, держави, суд у відповідності до ст. 175, п. 4 ч.1 ст. 205 ЦПК України вважає за можливе визнати укладену між сторонами мирову угоду на умовах викладених в ній та закрити провадження у справі № 545/2415/15ц.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 89, 175, п. 4, ч. 1, ст. 205, ст.ст.197, 206, 210 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Визнати та затвердити мирову угоду по цивільній справі № 545/2415/15ц, провадження № 2/545/1343/15 за первісним позовом: ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Виконавчий комітет Мачухівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, про виділення в натурі 1/2 частки садибного (індивідуального) житлового будинку, яка знаходиться у спільній частковій власності в окремий об"єкт нерухомого майна та визначення порядку користування земельною ділянкою зі встановленням розміру і меж земельної ділянки в натурі відповідно до частки садибного (індивідуального) житлового будинку та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа: виконавчий комітет Мачухівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, про виділення в натурі майна та часток у приватній спільній сумісній власності, відповідно до якої:

Виділення в натурі частки спільної власності нерухомого майна набутого на підставі спадкування, як окремі об'єкти:

ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними побудовами в с.Мачухи, Полтавського району та області по вул.Чапаєва, 30 розташованого на приватизованій присадибній ділянці площею 0,1694 га., що складається із: житлового будинку літ. "АА-2", прибудови літ."а", прибудови літ."а1", навісу (тим.) літ."а2", гараж літ."Б", сараю літ."Б1", сараю літ."б", погрібу літ."б1", вбиральні літ."В", колодязя №1, вигрібу №2, воріт, хвіртки, огорожі № 3-7 та присадибну земельну ділянку площею 0,1694га. кадастровий номер НОМЕР_1 ;01:001; 1266.

ОСОБА_1 - земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер 40, кадастровий номер :00:023:0055 площею 3, 5401 га. та земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер 40, кадастровий номер :00:023:0053 площею 3, 4307 га.

Визнати за ОСОБА_2 право власності житловий будинок з надвірними побудовами в с.Мачухи, Полтавського району та області по вул.Чапаєва, ЗО розташованого на приватизованій присадибній ділянці площею 0,1694 га., що складається із: житлового будинку літ. "АА-2", прибудови літ."а", прибудови літ."а1", навісу (тим.) літ."а2", гараж літ."Б", сараю літ."Б1", сараю літ."б", погрібу літ."б1", вбиральні літ."В", колодязя №1, вигрібу №2, воріт, хвіртки, огорожі № 3-7 присадибну земельну ділянку площею 0,1694га. кадастровий номер :01:001:1266.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер 40, кадастровий номер :00:023:0055 площею 3, 5401 га. та земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер 40, кадастровий номер :00:023:0053 площею 3, 4307 га.

Дана мирова угода вступає в силу з моменту її затвердження Полтавським районним судом Полтавської області і діє до повного виконання Позивачем та Відповідачем умов даної мирової угоди.

Провадження у справі закрити.

Розяснити сторонам , що невиконання однією із сторін хоча б однієї із вищевказаних умов надає право другій стороні па звернення до суду з повторними вимогами щодо всього спірного майна.

Апеляційна скарга може бути подана до Апеляційного суду Полтавської обл. на протязі п`яти днів з дня її винесення після проголошення через Полтавський районний суд Полтавської області.

Суддя: ОСОБА_5