Справа № 191/1884/15-ц
Провадження № 2/191/933/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
09.10.2015 м. Синельникове
Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого - судді Твердохліб А.В.
за участю секретаря Яришевої Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Синельникове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Головне управління Державної міграційної служби України в Дніпропетровській області в особі Синельниківського районного сектору про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернулася до суду з позовом, в обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначила, що на підставі договору купівлі-продажу від 27 березня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу Дніпропетровської області (реєстр № 191) їй належить право приватної власності на житловий будинок, розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вулиця І. Франка, № 18.
На підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 27 березня 2015 року посвідченого приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу Дніпропетровської області (реєстр № 194) позивачу належить право приватнім власності на земельну ділянку площею 0.0561 га, що розташована на території міста Синельникове по вулиці Івана Франка № 18.
У цьому житловому будинку 14 квітня 2009 року зареєстрований ОСОБА_2 Федорович як чоловік колишнього власника будинку - ОСОБА_3, яка також 21 жовтня 2008 року була зареєстрована, та перед укладенням з позивачем угоди купівлі-продажу житлового будинку 23 березня 2015 року знялася з реєстраційного обліку.
При цьому вона запевнила позивача, що до кінця квітня 2015 року її чоловік зніметься з реєстраційного обліку по цьому житловому будинку. При укладанні угоди купівлі-продажу житлового будинку, який був її з чоловіком ОСОБА_2 спільним майном подружжя, вона надала нотаріусу письмову згоду ОСОБА_2 на відчуження їх спільного майна житлового будинку № 18 по вул ОСОБА_4 м. Синельникове Дніпропетровської області.
Дотепер ОСОБА_2 з реєстраційного обліку по приналежному позивачу на праві приватної власності житловому будинку не знявся, що непокоїть позивача та створює перешкоди у користуванні житловим будинком, тож вона вимушена звернутися до суду за захистом свого права.
Тож, перебування ОСОБА_5 на реєстраційному обліку по належному позивачу на праві власності житловому будинку є незаконним: він не є членом її сімї або наймачем приміщення у цьому житловому будинку, фактично не проживає в ньому більше одного року - з грудня 2013 року, тож втратив право користування цим житловим приміщенням.
ОСОБА_2 переїхав на постійне місце проживання в інше місце за адресою: Дніпропетровська область, Юр'ївський район, село Варварівка, вулиця Пристанційна, будинок № 16.
Реєстрація у житловому будинку позивача ОСОБА_2 призведе ОСОБА_1 до зайвих витрат за комунальні послуги, плата за які нараховується за кількістю зареєстрованих осіб, а також позбавить позивача права на отримання субсидії на комунальні послуги.
Просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, особою, що втратила право користування житловим приміщенням - житловим будинком № 18 по вулиці І. Франка м. Синельникове Дніпропетровської області.
До початку судового засідання позивач ОСОБА_1 та її представник надали заяву про розгляд справи без їх присутності, позовні вимоги підтримали у повному обсязі, не заперечують проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.
Згідно з ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Таким чином, дослідивши письмові докази, суд встановив наступне.
Позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 27 березня 2015 року посвідченого приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу Дніпропетровської області (реєстр № 191), належить житловий будинок № 18 розташований по вул. ОСОБА_6 в місті Синельникове Дніпропетровської області, що підтверджується копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, серія ЕЕО 810283 № 35549445 від 27.03.2015 року.
В матеріалах справи міститься копія договору купівлі-продажу земельної ділянки серії НАК 289440 від 27.03.2015 року та затвердженого приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу Дніпропетровської області (реєстр № 194), згідно якого ділянка площею 0.056 1 га, що розташована на території міста Синельникове по вулиці Івана Франка № 18 належить ОСОБА_1, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 35557533 від 27.03.2015 року.
Згідно із записами у домовій книзі в будинку, розташованому за вищезазначеною адресою, зареєстрований ОСОБА_7.
Як вбачається з довідки від 16.05.2015 року, виданої головою квартального комітету № 14, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2 не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 з грудня 2013 року.
Згідно довідки адресно-довідкового підрозділу ГУДМС України у Дніпропетровській області від 09.06.2015 року, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3.
Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна.
Право власника житлового будинку, квартири визначені статтею 383 ЦК України і 150 ЖК України, які передбачають, право власника використовувати приміщення для власного проживання, приживання членів своєї сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що даний позов є доцільним та підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 150 ЖКУ, ст. ст. 10, 60, 197, 208-209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, який народився 17 липня 1974 року, особою, що втратила право користування житловим приміщенням - житловим будинком № 18 по вулиці І. Франка м. Синельникове Дніпропетровської області.
На заочне рішення протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний може бути подана апеляційна скарга. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя: ОСОБА_8