Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"03" серпня 2015 р. м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Погрібного М.О.

При секретарі Олійник О.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у м. Одесі (зала судових засідань №14) цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ОСОБА_3 ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилою площею, -

В С Т А Н О В И В

Позивачка просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилою площею в 84/1000 частині комунальної квартири АДРЕСА_1. Вказана частина квартири належить позивачці на праві власності на підставі договору дарування від 07 листопада 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5

Після придбання нею вказаної частини квартири у свою власність, колишня власниця ОСОБА_6 та члени сімї її сімї забрали всі належні речі та виїхали з вказаної частини квартири. Однак, відповідачі, як колишні члени сімї колишнього власника, залишилися бути зареєстрованими по вказаній частині квартири, як нібито проживаючі в ній, чим порушуються її права власника протягом останніх восьми років, оскільки їй доводиться оплачувати комунальні послуги із розрахунку осіб, зареєстрованих по квартирі, в тому числі і відповідачів, які ніякі витрати на утримання належної їй частини квартири та комунальні послуги не надають і в квартирі не проживають.

Позивачка вважає, що із зміною власника квартири, відповідачі втратили право користування нею і просила її позовні вимоги задовольнити.

Позивачка подала до загальної канцелярії суду письмову заяву з проханням розглянути справу без її участі та позовні вимоги задовольнити. У разі неявки відповідачів в судове засідання, просила розглянути справу в заочному порядку та ухвалити заочне рішення. Про наслідки розгляду справи в заочному порядку, передбачені ст. 228 ЦПК України, їй відомі.

Відповідачі в судове засідання не прибули. Про день, час та місце розгляду справи були повідомлені в порядку, встановленому законом за реєстраційним місцем проживання.

За заявою та згодою позивачки, суд розглянув справу в заочному порядку відповідно до норм ст. ст. 224-226 ЦПК України.

Вивчив матеріали справи, суд вважає, що на підставі доказів, наданих позивачкою, досліджених в судовому засіданні, позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивачці ОСОБА_1 на праві власності належить 84/1000 частини квартири АДРЕСА_2, на підставі договору дарування від 07 листопада 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованого в Комунальному підприємстві «ОМБТІ та РОН» за №3296, в книзі 663пр.-70, від 30 листопада 2007 року (л.с. №9).

У вказаній частині квартири значаться зареєстрованими позивачка, а також відповідачі по даній справі, як член сімї колишнього власника ОСОБА_6, що підтверджується довідкою №184 від 02 квітня 2012 року, виданої КП «ЖКС «Пересипський» (л.с. №5).

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_7, являючись членами сімї колишнього власника частини квартири, в належній позивачці частині квартири не проживають з 2007 року, будучи зареєстрованими в ній, як нібито проживаючі, що підтверджується вказаною довідкою.

Згідно ст. 156 ч.1 ЖК України - члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Після відчуження вказаної вище частини квартири, ОСОБА_6 втратила право власності на нею, що передбачено ст. 246 ЦК України.

Враховуючи викладене, суд вважає, що з припиненням прав власності на 84/1000 частини вказаної вище квартири, відповідачі, як члени сімї колишнього власника, втратили право користування жилою площею в зазначеній частині квартири АДРЕСА_3, у звязку з чим позов підлягає задоволенню. Крім того, в зазначеній частині квартири, відповідачі не проживають, витрати на її утримання не несуть.

Відповідно до Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" - громадянин України, а також іноземець чи особи без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язанні протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Згідно ч.ч. 1-5 ст. 29 ЦК України - місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Фізична особа, яка досягла чотирнадцяти років, вільно обирає собі місце проживання, за винятком обмежень, які встановлюються законом.

Місцем проживання фізичної особи у віці від десяти до

чотирнадцяти років є місце проживання її батьків (усиновлювачів)

або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я тощо, в якому вона проживає, якщо інше місце проживання не встановлено за згодою між дитиною та батьками (усиновлювачами, опікуном) або організацією, яка виконує щодо неї функції опікуна.

У разі спору місце проживання фізичної особи у віці від десяти до чотирнадцяти років визначається органом опіки та піклування або судом.

Місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я, в якому вона проживає.

Відповідно до ст. 391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України; ст. ст. 29, 346 ч.1, п.1, 391 ЦК України, ст. 156 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування жилою площею в 84/1000 частинах квартири АДРЕСА_3, що на праві власності належить ОСОБА_1.

Копію рішення направити позивачу та відповідачам.

Рішення, як заочне, може бути переглянуто за заявою відповідача, яка подається до Суворовського районного суду м. Одеси протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене в загальному порядку.

Суддя: