Дата документу 04.03.2015
Справа № 501/4789/14-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 березня 2015 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого судді - Максимович Г.В.

при секретарі Єговкіні О.Г.

за участю:

представника позивача - ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_2

представника відповідача - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулась ОСОБА_4 з позовом до ОСОБА_2, в якому мотивуючи тим, що:

- їй на праві приватної власності належить будинок,

- вона дозволила реєстрацію місця проживання відповідача тимчасово для дачі йому можливості оформити пенсію,

- відповідач не проживає у будинку з часу реєстрації його місця проживання;

- вона має намір продати будинок та внаслідок реєстрації там проживання відповідача не має можливості, -

просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - буд.АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги.

Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги не визнав та пояснив, що фактично з часу реєстрації місця проживання по теперішній час він проживає в літній кухні постійно, а ОСОБА_4 у кам'яному будинку. Будинок в якому проживає позивач будував він із братами та вважав, що він належить йому з позивачем, як спільне майно подружжя.

Представник відповідача пояснив, що так як ОСОБА_2 постійно проживав в кухні, яка відноситься до домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, то не можна вважати, що він не мешкав за зазначеною адресою.

Свідки, про допит яких клопотала позивач: ОСОБА_5 та ОСОБА_6 дали суду аналогічні показання про те, що приходяться сестрами позивачці та їх матір проживає у будинку в тому ж дворі де ОСОБА_4 Відповідач ОСОБА_2 на протязі останніх трьох років мешкає в дерев'яній літній кухні, але не постійно, коли з'являється, то обзиває матір та дебоширить. З ОСОБА_4 ОСОБА_2 сім'єю не живуть після розірвання їх шлюбу.

Свідок ОСОБА_7 пояснила, що в неї неприязні стосунки до ОСОБА_2, а тому суд відноситься до них критично та не бере до уваги.

Свідки про допит яких клопотав відповідач дали суду слідуючі показання:

- ОСОБА_9 - приходиться братом відповідачу, допомагав йому будувати будинок, в якому зараз проживає ОСОБА_4 З 2012 року ОСОБА_2 проживає в деревній літній кухні, а в будинку проживає ОСОБА_4;

- ОСОБА_10 - приходиться братом відповідачу, допомагав йому будувати будинок, в якому зараз проживає ОСОБА_4 Йому не відомі подробиці особистого життя брата;

- ОСОБА_11 - ОСОБА_2 будував будинок у якому проживає ОСОБА_4 З 2012 року він проживає в деревній літній кухні, а в будинку - ОСОБА_4;

- ОСОБА_12 - у 2013-2014 році він не бачив в якій будівлі мешкав ОСОБА_2, але бачив як відповідач виходив на роботу та заходив на подвір'я за адресою: АДРЕСА_1

- ОСОБА_13 дав показання аналогічні показанням ОСОБА_12

Суд вислухавши пояснення позивача, відповідача, їх представників, свідків встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Згідно:

- договору дарування домоволодіння від 29 грудня 2010 року (а.с.9-10),

- Витягу з Державного реєстру правочинів (а.с.11),

- Технічного паспорту (а.с.12-16),

на домоволодіння, яке складається з житлового будинку з прибудовою літ.А,а; котельні літ.Б, літньої кухні (дерев'яної) літ.В..., розташованих за адресою: АДРЕСА_1 29 грудня 2010 року ОСОБА_4 набула право власності.

Згідно:

- державного акту на земельну ділянку (а.с.17);

- договору дарування земельної ділянки від 29 грудня 2010 року (а.с.55-56);

- Витягу з Державного реєстру правочинів (а.с.57),

на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 29 грудня 2010 року ОСОБА_4 набула право власності.

Згідно довідки адресного бюро місце проживання ОСОБА_2 зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно Будинкової книги на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.58-70) ОСОБА_2 був знятий з реєстрації у буд.6 по вул. Шевченка в м. Тячів Закарпатської області та 02 березня 2012 року зареєстрував своє місце проживання за адресою: АДРЕСА_1.

Ст.3 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні передбачає що:

- місце проживання - житло, розташоване на території адміністративно-територіальної одиниці, в якому особа проживає постійно або тимчасово.

Враховуючи, що згідно Технічного паспорту на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, - житлові кімнати розташовані тільки у буд. під літ.А,а, та дерев'яна кухня не є житлом, то суд дійшов висновку, що з часу реєстрації місця проживання 02 березня 2012 року ОСОБА_2 він не користувався житлом за адресою: АДРЕСА_1.

Ч.1 ст.71 ЖК України передбачає, що при тимчасовій відсутності наймача за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Ст.72 ЖК України передбачає, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи, що:

- з часу реєстрації місця проживання з березня 2012 року, ОСОБА_2 не користувався жилими приміщеннями за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується показаннями всіх свідків, що свідчить про те, що ОСОБА_4 не мала наміру надавати ОСОБА_2 право користування жилими приміщеннями, які належать їй на праві приватної власності та ОСОБА_2 розумів, що дерев'яна літня кухня - це не житлове приміщення, але не звертався з проханнями про вселення в жиле приміщення, що підтверджує відсутність домовленості між позивачем та відповідачем про те, що ОСОБА_2 після реєстрації місця проживання буде користуватись жилими приміщеннями, а тому не проживання його в жилих приміщеннях в домоволодінні без поважних причин більше як пів року є підставою для визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Керуючись ст.ст.6, 10, 38, 60, 179, 208, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_4 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: