Справа № 456/3071/15-ц
Провадження № 2/456/1420/2015
УХВАЛА

судового засідання

"02" жовтня 2015 р. Стрийський міськрайонний суд Львівської області

в складі: головуючого-судді Гулкевича О. В. ,

при секретарі Кулешник С.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стрию цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: КП ЛОР «Стрийське МБТІ», Управління Держземагенства у Стрийському районі Львівської області, ТзОВ «Геосервіс» про поділ майна в натурі та усунення перешкод у володінні і користуванні житловим будинком, господарськими будівлями і спорудами та земельною ділянкою,

в с т а н о в и в :

позивачка звернулася до відповідачки з позовом про реальний розподіл житлового будинку, господарських будівель та споруд, земельної ділянки, розташованих за адресою: м. Стрий, вул. Львівська,14, відповідно до належних їй та відповідачці часток і усунення перешкод у володінні та користуванні даним нерухомим майном.

В обґрунтування покликалася на те, що є власником 1/2 частини зазначеного житлового будинку та земельної ділянки, на якій він розміщений, що складається з трьох окремих ділянок №№1,2,3 загальною площею 0,0599 га. Власником іншої частини спірних будинку та земельної ділянки був брат - ОСОБА_3, який помер 30.01.2011р. За життя брат продав сусідові частину належної йому земельної ділянки. Відповідачка після смерті брата успадкувала належне останньому майно: половину спірного будинку та частину земельної ділянки, яка належала братові. В ході виготовлення у 2014р. ТзОВ «Геосервіс» технічної документації на належну їй земельну ділянку з метою присвоєння кадастрового номера із плану встановлення меж земельних ділянок їй стало відомо, що межі належної їй ділянки №2 зміщені відповідачкою тому площа останньої зменшилась. Оскільки вона не може дійти згоди з відповідачко щодо реального розподілу спірного нерухомого майна, остання чинить їй перешкоди в користуванні цим майном, змушена звернутися до суду з даним позовом.

З метою визначення можливих варіантів розподілу зазначеного нерухомого майна позивачка заявила клопотання про призначення земельно-технічної та будівельно-технічної експертиз, проведення яких просила доручити ТзОВ «Інститут судових експертиз і права», що знаходиться за адресою: 79005, м. Львів, вул. Академіка Богомольця,9.

Відповідачка не заперечили проти заявленого клопотання.

Пунктом 5 ч.6 ст.130 та ст.143 ЦПК України передбачено можливість проведення експертизи за заявою осіб, які беруть участь у справі, до судового розгляду.

Враховуючи наведене, а також те, що необхідність проведення зазначеної експертизи обумовлена викладеними у позовній заяві обставинами та поданими доказами і відповідно до вимог ст.143 ЦПК зясування цих обставин, що мають значення для справи, потребує спеціальних знань в галузі землеустрою та будівництва, суд вважає за необхідне частково задовольнити клопотання та призначити будівельно-технічну експертизу, оскільки вирішення спірних питань землекористування віднесено до компетенції цієї експертизи, тому призначати окремо земельно-технічну експертизу немає підстав.

Відповідно до вимог п.6 ч.1 ст.202 ЦПК України суд може з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення експертизи. Відповідно до п.2 ч.1 ст.203 цього Кодексу провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи, якщо проведення такої доручено поза судом експертам відповідних установ і неможливо визначити час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст.143,144,202,203 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

клопотання задовольнити частково. Призначити у даній справі судову будівельно технічну експертизу, проведення якої доручити експерту ТзОВ «Інститут судових експертиз і права» (79005, м. Львів, вул. Академіка Богомольця,9), попередивши його про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

На вирішення експерта поставити наступні запитання :

*Чи технічно можливий поділ в натурі житлового будинку за адресою: м. Стрий, вул. Львівська,14 відповідно до належних сторонам часток ?

*Які можливі варіанти поділу в натурі житлового будинку за адресою: м. Стрий, вул. Львівська,14?

*Які роботи необхідно виконати для поділу в натурі житлового будинку за адресою: м.Стрий, вул. Львівська, 14 та яка орієнтовна вартість виконання необхідних робіт і матеріалів в залежності від способу їх виконання: підрядного чи власними силами?

*Яка різниця площі при поділі в натурі житлового будинку за адресою: м. Стрий, вул. Львівська,14 за умови відступлення від рівності часток та який розмір відшкодування цієї різниці ?

*Чи відповідають межі і межові знаки та площа земельних ділянок №1, №2 та №3, які є власністю повивача ОСОБА_1 згідно з Державним актом на право приватної власності на землю (серія ІУ-ЛВ № 074340), що виданий 17.11.1997р., межам і межовим знакам в натурі на місцевості ?

*Якщо межі і межові знаки та площа земельних ділянок №1, №2 та №3, які є власністю позивача ОСОБА_1 згідно з Державним актом на право приватної власності на землю (серія ІУ-ЛВ № 074340), що виданий 17.11.1997р., не відповідають межам і межовим знакам в натурі на місцевості, то яким чином можливо їх відновити?

Оплату витрат на проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Копію ухвали разом з матеріалами справи скерувати для виконання експертам (79005, м. Львів, вул. Академіка Богомольця,9).

Головуючий-суддя ОСОБА_4