Справа № 717/223/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2015 року Кельменецький районний суд Чернівецької області у складі:

головуючого - судді: Телешмана О.В.,

при секретарі: Попельницькій С.С.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лівинецької сільської ради Кельменецького району Чернівецької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить: визнати за ним, ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на розташовані в АДРЕСА_1 будівлі та споруди: житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою «А», загальною площею - 57,95 кв.м, житловою площею - 42,95 кв.м., сарай з ганками, позначений в технічному паспорті літерою «Б», сарай, позначений в технічному паспорті літерою «Б'», сарай, позначений в технічному паспорті літерою «В», криницю - №3, загальна вартістю яких становить 31648 гривень.

Представник відповідача - сільської ради с. Лівинці Кельменецького району Чернівецької області Рябчик А.В. подала до суду заяву, в якій позов визнала повністю та просить розглядати справу в її відсутності.

Позивач ОСОБА_1 подав до суду заяву, в якій просить розглядати справу в його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.

Судом досліджено такі інші докази: копія паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 ОСОБА_1, копія свідоцтва про народження ОСОБА_1 серії НОМЕР_2, копія свідоцтва про смерть ОСОБА_3 серії НОМЕР_3 від 13.01.2003 року, копія заповіту від 25.02.1999 року ОСОБА_3, копія свідоцтва про право на спадщину за заповітом, постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23.12.2005 року, копія технічного паспорту будинковолодіння по АДРЕСА_1, висновок про вартість майна від 23.12.2014 року, заява ОСОБА_4 від 12 січня 2015 року, копія договору оренди землі від 24.11.2014 року, копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 29987721 від 25.11.2014 року, довідка № 22 від 04.02.2015 року, видана Лівинецькою сільською радою Кельменецького району Чернівецької області, лист Кельменецького районного сектору управління ДСНС України у Чернівецькій області № 13 від 13.02.2015 року, довідка №12-01/83 від 13.02.2015 року, видана Кельменецьким міжрайонним управлінням Держсанепідемслужби у Чернівецькій області.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 уклав з Лівинецькою сільською радою Кельменецького району Чернівецької області договір оренди земельної ділянки розміром 0,2391 га цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в АДРЕСА_1. На даній земельній ділянці знаходяться споруди, які зазначені у технічному паспорті, а саме: житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою «А», загальною площею - 57,95 кв.м, житловою площею - 42,95 кв.м., сарай з ганками, позначений в технічному паспорті літерою «Б», сарай, позначений в технічному паспорті літерою «Б'», сарай, позначений в технічному паспорті літерою «В», криниця - №3, які були побудовані до 5 серпня 1992 року.

Дане будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує права інших осіб, а також санітарні та екологічні норми і правила та правила пожежної безпеки. Відповідно до п.3.1 "Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж", затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва житлово-комунального господарства України від 24.06.2011 року № 91 зареєстровано в Міністерстві юстиції України 11.07.2011 року за № 830/19568 із змінами і доповненнями (далі Порядок) документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до абзацу другого п.3.1 Порядку прийняття в експлуатацію об'єктів здійснюється територіальними органами Державної архітектурно-будівельної інспекції України (крім закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них).

Таким чином, позивач не має можливості оформити право власності на нерухоме майно шляхом звернення до інспекції державного будівельного архітектурного контролю про прийняття об'єкта до експлуатації, так як дане майно було побудоване до 5 серпня 1992 року. Крім того відповідно до ч.4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, таким чином правовстановлюючі документи не можуть бути оформлені на покійного власника майна. Зазначене вище нерухоме майно належало ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Єдиним спадкоємцем за законом після його смерті, який прийняв спадщину, є позивач - ОСОБА_1. Відповідно до п.1 Глави 13 "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України" затвердженого наказом міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії, в зв'язку з чим позивач не має змоги оформити спадщину в нотаріальному порядку.

Згідно ст.524 Цивільного кодексу Української РСР спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Згідно ст.527 даного кодексу спадкоємцями можуть бути особи, що були живими на момент смерті спадкодавця, а також діти померлого, зачаті при його житті і народженні після його смерті. Відповідно до ст.529 даного кодексу при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. Згідно ст.548 цього кодексу для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 слід задовольнити та визнати за ним право власності в порядку спадкування на житловий будинок та господарські споруди, які розташовані в АДРЕСА_1

На підставі ст.ст.524,527,529,548 ЦК Української РСР, керуючись ст. ст. 3, 8, 10, 11, 15,60, 79, 88, 130, 174, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на житловий будинок та інші споруди, які розташовані в АДРЕСА_1 та зазначені у технічному паспорті, а саме: житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою «А», загальною площею - 57,95 кв.м, житловою площею - 42,95 кв.м., сарай з ганками, позначений в технічному паспорті літерою «Б», сарай, позначений в технічному паспорті літерою «Б'», сарай, позначений в технічному паспорті літерою «В», криницю - №3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернівецької області через Кельменецький районний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя