Справа № 296/2796/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

заочне

"04" серпня 2015 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого - судді Галасюк Р.А.,

при секретарі Могилевець В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратила право користування житловим приміщенням та виселення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням та виселення. Свої вимоги мотивує тим, що вона є власницею квартири АДРЕСА_1. У вказаній квартирі з 2010 року зареєстрований її колишній чоловік ОСОБА_2, з яким вона уклала договір піднайму житлового приміщення. Однак даний договір 09.02.2013 року було розірвано, оскільки відповідач не виконував його умови, а саме: не оплачував комунальні послуги та квартплату. По закінченню строку договору піднаймач зобовязаний звільнити займане житлове приміщення, але відповідач продовжує проживати і безоплатно користується вказаною квартирою.

Позивачка в судове засідання не зявилася, надала до суду заяву про слухання справи у її відсутність, позовні вимоги просила задовольнити у повному обсязі.

Відповідачі у судове засідання не з'явився, про час і місце судового розгляду справи повідомлявся належним чином, про що матеріалах справи містяться відповідні документи, заяв, заперечень суду не надав, у зв'язку з чим, суд вважає можливим розглянути справу у його відсут-ності по наявним в справі доказам та постановити заочне рішення, відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи встановив наступне.

Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 05.10.2004 ОСОБА_3 є власницею квартири АДРЕСА_2 (а.с. 4).

За вищевказаною адресою зареєстрований та проживає з 2010 року ОСОБА_2 з яким позивачка уклала договір піднайму житлового приміщення, який було зареєстровано в КВЖРЕП № 16. Вказаний договір 09.02.2013 року було розірвано, оскільки відповідач не виконував його умови. По закінченню строку договору піднаймач зобовязаний звільнити займане житлове приміщення, але останній продовжує проживати і безоплатно користується вказаною квартирою.

Відповідно до ст. 97 ЖК України після закінчення строку договору піднайму піднаймач не вправі вимагати відновлення договору і на вимогу наймача зобов'язаний звільнити займане приміщення. У разі відмовлення звільнити займане приміщення після припинення договору піднайму піднаймач і члени його сім'ї підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

Приймаючи до уваги встановлені судом обставини, враховуючи, що відповідач проживає у спірній квартирі, однак не виконує умови договору піднайму житлового приміщення, суд приходить до висновку, що позовні вимоги в частині визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 109 ЖК України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Допускається виселення в адміністративному порядку з санкції прокурора лише осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення або проживають у будинках, що загрожують обвалом.

Згідно ч. 3 ст. 116 ЖК України осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

За таких обставин, враховуючи, що відповідач продовжує проживати і безоплатно користується квартирою позивачки, позовні вимоги про його виселення підлягають задоволенню.

Підлягають також задоволенню і вимоги в частині стягнення з відповідача витрат по сплаті судового збору у сумі 243,60 грн.

З викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою №10 в буд.8 по вул. Шевченка в м.Житомирі.

Виселити ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачені судові витрати в сумі 243 грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Житомирської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом 10 днів, з дня отримання його копії

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Житомирської області через Корольовський районний суд м. Житомирапротягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя Р. А. Галасюк