13.10.2015 Єдиний унікальний № 371/1676/15-ц
Провадження №2/371/567/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 жовтня 2015року Миронівський районний суд Київської області

в складі:головуючого-судді ОСОБА_1

при секретарі- Овчаренко В.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Миронівка в порядку ч.2 ст.197 ЦПК України цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Карапишівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за законом

встановив:

У вересні 2015 року позивач звернулася до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку, посилаючись на те, що 12 лютого 2011 року помер її батько ОСОБА_3. Після його смерті відкрилась спадщина за законом на нерухоме майно, яке йому належало. Вона є єдиним спадкоємцем першої черги за законом. У встановлений законом строк звернулася до Миронівської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

Проте, належним чином оформити спадщину та отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно не має змоги, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на обєкти нерухомості на імя спадкодавця, тобто будинковолодіння не було зареєстровано в установленому порядку в БТІ, а оригінал державного акта на право власності на земельну ділянку був втрачений. У зв»язку з цим вона змушена звернутися до суду.

У судове засідання представник позивача не з»явилася, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві.

Представник відповідача у судове засідання не з»явився, до суду надійшла заява про розгляд справи у відсутності представника Карапишівської сільської ради, позов ними визнається.

Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши та оцінивши наявні у справі письмові докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Судом установлено, що 12 лютого 2011 року в с.Карапиші Миронівського району помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть(а.с.6).

Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому нерухоме майно, у тому числі у вигляді житлового будинку № 20 по вулиці Богуславська в с.Карапиші, Миронівського району, Київської області та земельної ділянки площею 2,8964 га, розташованої на території Карапишівської сільської ради Миронівського району, цільове призначення якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Єдиною спадкоємицею першої черги за законом є дочка спадкодавця- позивач у справі ОСОБА_2

Статтями 1270 ч.1 та 1272 ч.1 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Якщо спадкоємець протягом строку, встановленого ст.1270 ЦК України не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст.1268 ч.3 ЦК України позивач вважається такою, що прийняла спадщину, оскільки у встановлені чинним законодавством порядку та строки відповідно до ст.1270 ЦК України подала заяви до Миронівської районної державної нотконтори про прийняття спадщини після померлого 12 лютого 2011 року батька.

Проте,оформити належним чином спадщину на житловий будинок та земельну ділянку позивач не має змоги, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок на імя ОСОБА_3, тобто будинковолодіння не було зареєстровано в установленому порядку в БТІ, а також втрачений оригінал державного акта на право власності на земельну ділянку на імя спадкодавця.

За ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов»язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов»язковим, коли об»єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов»язковій державній реєстрації .

Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід»ємною частиною правовстановлюючого документа.

Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на імя особи, яка померла у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності документів питання вирішується у судовому порядку.

Отже, в зв»язку з тим, що померлим при житті не було оформлено право власності на житловий будинок та втрачений оригінал державного акта на право власності на земельну ділянку, позивач не має змоги оформити право на спадщину.

Усі господарсько-побутові будівлі та споруди у домоволодіннях, які належать громадянам, що збудовані до ухвалення Указу ПВС УРСР від 22.01.1979р. Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель і при їх технічній інвентаризації не відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні- не відносяться до категорії самовільних.

Спадковий будинок зареєстрований у погосподарській книзі, знаходиться на земельній ділянці, призначеній для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд, має затверджений КП КОР Білоцерківським міжміським бюро технічної інвентаризації технічний паспорт, в якому не відображено, що будинок відноситься до категорії самовільних.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Статтею 329 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. До таких підстав належить спадкування майна за заповітом або за законом відповідно до ст.1217 ЦК України.

За законом все майно, що належало померлому успадковує його дочка - позивач у справі, інших спадкоємців немає.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обовязків від фізичної особи, яка померла(спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Враховуючи, що до позивача перейшли права на вказаний житловий будинок з його господарськими будівлями і спорудами, які не відносяться до категорії самовільних, та на земельну ділянку, які позивач не має змоги оформити відповідно до вимог законодавства у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу, питання визначення належності цього майна має вирішуватись в судовому порядку, оскільки рішення суду буде правовостановлювальним документом для оформлення права на це майно.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує прав та інтересів інших осіб.

На підставі ст.ст.1223,1268,1270,1297 ЦК України, керуючись ст.ст.8,10,11,60,209,212-215,218 ЦПК України,суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок та господарські будівлі і споруди, розташовані по вулиці Богуславська №20 в с.Карапиші, Миронівського району, Київської області інвентаризаційна вартість яких становить 40729 грн -в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер 12 лютого 2011 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 2,8964 га, розташовану на території Карапишівської сільської ради Миронівського району, Київської області вартістю 104301 грн., цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер 12 лютого 2011 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в Апеляційний суд Київської області через Миронівський районний суд в 10-денний строк з дня його проголошення .

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя підпис ОСОБА_1

Згідно з оригіналом

Суддя В.М.Пархоменко