Справа № 2- 19/2011 рік.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.07.2011р. Новоселицкий районний суд Чернівецької області

в складі головуючого судді Вівчар Г.А. при секретарі Кріган Ю.В.

за участю:

прокурора Сімків Е.В.

представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2, ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

представника третьої особи ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новоселиця

справу за позовом прокурора Новоселиць кого району в інтересах с/ради с. Маршенці, Новоселицького району до ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа ПАТ «ОСОБА_8 Аваль»,

- про визнання не дійсним договору купівлі продажу земельної ділянки, суд,

встановив:

Прокурор звернувся з позовом в якому зазначив, що ОСОБА_7 незаконно заволодів земельною ділянкою яка належала с/раді с. Маршенці, Новоселиць кого району загальною площею 0.126 га що знаходиться по вул.. Квітковий с. Маршенці, Новоселицького району. Дана земельна ділянка була приватизована разом з земельною ділянкою яка належала відповідачу, про що був виданий державний акт на право власності на землю ЯД №0964493 від 03.08.2007 року площею 0.3015 га землі.

Рішенням Новоселицького районного суду від 08.04.2010 року державний акт про право власності на земельну ділянку ЯД №096493 скасований.

ОСОБА_7 09.08.2007 року продав земельну ділянку площею 0.3015 га землі ОСОБА_3, після оформлення договору купівлі продажу земельної ділянки державний акт залишався на ОСОБА_7.

24.03.2010 року вказана земельна ділянка від імені ОСОБА_6 була продана ОСОБА_2, про що був оформлений договір купівлі продажу.

Прокурор вважає, що право власності на земельну ділянку виникає лише після оформлення державного акту на право власності на землю, однак після оформлення договору купівлі продажу між ОСОБА_7 та ОСОБА_6, останній державний акт про право власності не оформляв, державний акт залишався на ОСОБА_9.

Прокурор також вважає, що оскільки державний акт серії ЯД №096493 від 03.08.2007 року на право власності на землю рішенням суду був визнаний не дійсним тому слід визнати не дійсним договір купівлі продажу між ОСОБА_7 та ОСОБА_6 від 09.08.2077 року і договір купівлі продажу від 24.03.2010 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_2.

В судовому засіданні прокурор позов підтримав в повному обсязі і просить позов задовольнити.

Представник с/ради с. Маршенці, Новоселицького району, позов підтримав і просить суд задовольнити.

ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_4 позов визнали в повному обсязі і не заперечують проти його задоволення.

ОСОБА_6 позов визнав і не заперечує проти його задоволення.

Представник третьої особи позов не визнав і пояснив, що він вважає що договір купівлі продажі укладений між сторонами є правомірним і немає правових підстав для визнання їх неправомірними.

Матеріалами справи суд установив, що рішенням Новоселиць кого районного суду від 08.04.2010 року визнано не дійсним і скасований державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0.3015 серії ЯД №096493 виданий Маршинецькою с/радою, Новоселиць кого району 03.08.2007 року на імя ОСОБА_7.

Відповідно до договору купівлі продажу від 09.08.2007 року зареєстрованого в реєстрі за №2717, ОСОБА_7 продав 0.3015 га землі ОСОБА_6 по вул.. Леніна 191 Д, с. Маршенці, Новоселиць кого району.

Відповідно до договору купівлі продажу від 04.03.2010 року зареєстрованого в реєстрі за №965, ОСОБА_6 продав ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0.3015 га землі по вул.. Леніна 191 Д, с. Маршенці, Новоселиць кого району.

Згідно з ч.3 ст.61 ЦПК України, Обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Суд оцінюючи у сукупності викладені докази дійшов висновку, що оскільки рішенням Новоселицького районного суду від 08.04.2010 року скасований державний акт на право власності на землю що є предметом договору купівлі продажу між ОСОБА_7 та ОСОБА_6 та предметом продажу між ОСОБА_6 та ОСОБА_2 то на даний час є правові підстави вважати, що дані договори є фіктивними а тому їх слід визнати недійсними оскільки відсутній предмет договору купівлі продажу.

Керуючись ст..10,58,59,60,61,88, 208-218, ЦПК України і на підставі ст.234 ЦК України суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати не дійсним договір купівлі продажу земельної ділянки площею 0.3015 га розташованій в с. Маршенці, вул.. Леніна 191 Д, Новоселиць кого району, вчинений 09.08.2007 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за №2717.

Визнати не дійсним договір купівлі продажу земельної ділянки площею 0.3015 га розташованій в с. Маршенці, вул.. Леніна 191 Д, Новоселиць кого району, вчинений 24.03.2010 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, зареєстрований в реєстрі за №965.

Стягнути солідарно судовий збір в розмірі 34 грн. в дохід держави з ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_3 .

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_3 судові витрати на інформаційне технічне забезпечення розгляду судової справи в розмірі 37 грн. на користь УДК у Новоселицькому районі, Чернівецькій області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області через Новоселицкий районний суд в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: