Справа № 723/2963/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

09 листопада 2015 року Сторожинецький районний суд Чернівецької області

в складі:головуючого судді Казюка О.О.,

при секретарі Антофій О.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд із вказаним позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, зазначав, що йому на праві приватної власності відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 08.11.2008 року належить житловий будинок, який розташований в с. Тисовець по вул. Чеботаря, 36 Сторожинецького району Чернівецької області. В цьому житловому будинку з квітня 2005року по даний час зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, але в будинку не проживають, оскільки знаходяться за межами України. В звязку з цим позивач просив визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням на підставі ст.405 ч.2 ЦК України , як осіб, які відсутні у житловому приміщенні більше 1 року.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_4 не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив цивільну справу розгллянути уйого відсутності, позовні вимоги підтримав. У разі повторної неявки відповідачів не заперечує проти постановлення заочного рішення.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання 28.10.2015 року та 09.11.2015 року повторно не зявилися, причини неявки суду не повідомили, хоча про час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені за місцем їх реєстрації, в звязку з чим суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів та за згодою представника позивача постановити заочне рішення.

Суд знаходить, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні дослідженими судом доказами встановлено, що позивачу ОСОБА_1 відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18.11.2008 року серії САС №069195 та технічного паспорту належить житловий будинок, який розташований в с. Тисовець по вул. Чеботаря, 36 Сторожинецького району Чернівецької області.

З довідки виконкому Тисовецької сільської ради від 14.09.2015 року вбачається, що в житловому будинку за адресою с. Тисовець вул. Чеботаря, 36 Сторожинецького району Чернівецької області зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Факт реєстрації відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у вказаному житловому будинку також підтверджується довідками адресно-довідкового підрозділу ГУДМС УДМС України в Чернівецькій області від 02.10.2015 року.

Ст.321 ч.1 ЦК України передбачено - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб…(ст.383 ч.1 ЦК України, ст.150 ЖК України). Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом.

Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України члени сімї власника житлового будинку , які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються житловим приміщенням на рівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сімї власника будинку належить дружина, їх діти і батьки. Членами сімї власника будинку може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають з власником будинку і ведуть з ним спільне господарство.

Згідно ч.1 ст.405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом, у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Як вбачається з акту від 22.09.2015 року, який затверджено сільським головою ОСОБА_5, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані ІНФОРМАЦІЯ_1, але не проживають за вказаною адресою більше десяти років.

Доказів того, що між позивачем та відповідачами була досягнута домовленість збереження права користування житлом у разі відсутності відповідачів, більше одного року, як це передбачено ч.2 ст.405 ЦК України в судовому засіданні не здобуто.

Керуючись ст.ст.321ч.1, 383ч.1, 405 ЦК України, ст.ст.10, 57, 60,224 ЦПК України. ст.150 ЖК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, належним на праві власності ОСОБА_1, розташованому в с. Тисовець по вул. Чеботаря, 36 Сторожинецького району Чернівецької області внаслідок їх відсутності без поважних причин понад один рік.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня його отримання.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Чернівецької області через Сторожинецький районний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

Особи які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання цього рішення.

СУДДЯ: