РІШЕННЯ

іменем України

142/1500/15-ц

"11" листопада 2015 р.

Піщанський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Боднара В.В.

при секретарі Ласка Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Піщанці справу за позовом ОСОБА_1 до піщанської селищної пади, зайінтересована особа ОСОБА_2, про визнання угоди купівлі-продажу нерухомого майна дійсною та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернулась з даним позовом і просила про визнання договору купівлі-продажу дійсною та права власності на придбане майно , обгрунтувавши свої вимоги наступним.

Стверджує, що 26 грудня 2008 року вона уклала усний договір з ОСОБА_3, про купівлю життлового будинку АДРЕСА_1 вартістю 109290 грн.

На виконання цієї угоди, продавець передала їй документи для подальшого оформлення будинку, а вона передала їй гроші.

Будинок переоформити не встигли, а ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 померла.

З часу купівлі будинку позивачка стала там проживати, зробила ремонт на свій розсуд. Спадкоємцем померлої є її внучка- ОСОБА_2., однак від прийняття спадкогового майна вона відмовилась.

Представник позивача ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності та наполягала на задоволенні позову.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у її відсутності та визнання позову.

Аналізуючи представлені позивачем докази суд вважає, що при укладенні угоди, між сторонами було досягнуто згоди про всі істотні умови договору купівлі-продажу будинку , на виконання яких позивачем було сплачено обумовлену суму коштів відповідачу, а відповідач, відповідно до умов договору, передала їй ключі від будинку та наявні в неї документи , тобто виконали умови договору в частині фактичної передачі майна та забезпечення до нього вільного доступу.

Крім того, підлягають до задоволення вимоги позивача в частині визнання права власності на придбане житло за угодою купівлі-продажу, оскільки відповідно до вимог ст..328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності є набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Не встановивши обставин які б свідчили про відсутність можливості у позивача набути право власності на придбане в законному порядку житло, суд визнає за ним таке право.

Позовні вимоги підтверджуються письмовими доказами а саме: розпискою ОСОБА_3 (а.с. 6), копією технічного паспорту на житловий будинок ( а.с. 8-16), копією про смерть ОСОБА_3 ( а.с.7), заявою ОСОБА_2 про відмову від спадщини(а.с. 17).

За таких обставин суд вважає можливим визнати договір купівлі-продажу житлового будинку, укладений між не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності та визнання ОСОБА_1 та ОСОБА_3. дійсним та визнати за позивачем право власності на вказаний будинок .

Керуючись ст.ст.10.11.60.61.209,212-215, 294 ЦПК України ст.ст.219,220 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити .

Визнати усний договір купівлі-продажу обєкту нерухомого майна житлового будинку АДРЕСА_1 вартістю 109290 грн.,загальною площею 57.8 кв.м. житловою площею 34.6 кв.м. укладений 26.12.2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 Піщанського району Вінницької області. Піщанського району Вінницької області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області через Піщанський районний протягом 10 днів .

Суддя: