Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 369/6775/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

16.10.2015 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Нікушина В.В.

при секретарі Сокиран І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, ОСОБА_2 держемагенства у Києво-Святошинському районі Київської області про визнання права на закінчення приватизації земельної ділянки, -

в с т а н о в и в :

У червні 2015 року позивач ОСОБА_1 звернувсь до суду з даним позовом. Свої вимоги мотивував тим, що після смерті 23 листопада 2013 року його тітки ОСОБА_3 відкрилась спадщина на нерухоме майно, в тому числі право на земельну ділянку площею 0,0581 га, що розташована на в с.Гореничі по вул. Леніна, 130, для ведення особистого селянського господарства, приватизація якої не завершена. За життя померла ОСОБА_3 державний акт на право власності на земельну ділянку не отримала, приватизацію земельної ділянки не завершила. За життя ОСОБА_3 залишила заповіт, яким усе своє майно заповіла йому. Він спадщину прийняв, так як вчасно звернувсь до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, свідоцтво про право на спадщину за заповітом на квартиру він отримав, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріус йому відмовив через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу на земельну ділянку на імя його тітки. Оскільки спадкодавець набув право на приватизацію земельної ділянки у встановленому законом порядку, інші спадкоємці за заповітом відсутні, а він спадщину прийняв, але не може отримати свідоцтво про право на спадщину, тому вважає своє право порушеним.

Просив суд визнати за ним право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,0581 га, що розташована на в с.Гореничі по вул. Леніна, 130. для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:006:5019, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3

У судове засідання позивач та його представник не з`явилися. Про час, день та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Представник позивача направив до суду клопотання про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

У судове засідання відповідачі представники Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, ОСОБА_2 держемагенства у Києво-Святошинському районі Київської області не з»явились. Про час, день та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Представник Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області направив до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Як визначено у ст. 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи: роз'яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов'язки, попереджує про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

При розгляді справи судом встановлено, що 23 листопада 2013 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-ОК №292116, виданого виконавчим комітетом Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

28 грудня 2012 року ОСОБА_3 склала заповіт, яким усе своє майно заповіла ОСОБА_1. Заповіт посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу ОСОБА_4

З матеріалів спадкової справи, заведеної приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу ОСОБА_4, встановлено, що 15 січня 2014 року до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини звернувсь ОСОБА_1 Інші спадкоємці відсутні.

У видачі свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0581 га, що розташована на в с.Гореничі по вул. Леніна, 130. для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:006:5019 було відмовлено з підстав ненадання оригіналу правовстановлюючого документу на земельну ділянку, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24 травня 2014 року.

Відповідно до ч.1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Статтею 1233 ЦК України визначено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Згідно із ч.1 ст. 1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

З матеріалів справи встановлено, що за життя у ОСОБА_3 виникло право на спадкову земельну ділянку, що підтверджується наступним.

Рішенням Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області №18/23 від 15 серпня 1996 року передано ОСОБА_3м. безкоштовно у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,15 га, а саме: 0,070 га для ведення підсобного господарства в масиві під городи в с.Гореничі по вул. Леніна, 130; 0,080 га для ведення підсобного господарства в масиві під городи в с.Лука по вул. Шевченка.

Рішенням Гореницької сільської ради від 13 грудня 2012 року №4/64 затверджено технічну документацію із змелеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_3 в с.Гореничі; передано у власність ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,0581 га (рілля) для ведення особистого селянського господарства в с.Гореничі.

ОСОБА_2 Держгеокадастру у Києво-Святошинському районі Київської області за №9-1012-0.5-2108/2-15 від 01 жовтня 2015 року повідомлено, що за життя померла ОСОБА_3 державний акт на право власності на земельну ділянку не отримала.

Тобто ОСОБА_3 не завершено процедуру приватизації спадкової земельної ділянки.

Ст. 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на обєкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Відповідно до розяснень, що містяться в інформаційному листі №24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та розяснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

За ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільсько-господарських підприємств, установ та організацій; одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.

За ст. 125 ЗК України, в редакції чинної на час відкриття спадщини, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1 і ч. 2 ст. 126 ЗК).

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК.

Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини.

Без звернення спадкоємців до нотаріальної контори за одержанням свідоцтва про право на спадщину збільшується ймовірність порушення прав інших осіб, спадкоємців за заповітом, спадкоємців, які прийняли спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1298 ЦК свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців із часу відкриття спадщини, тому спір про спадкування може бути вирішений лише після закінчення цього строку.

Якщо спадкоємець не прийняв спадщину, його вимоги про визнання права власності на спадкове майно не підлягають задоволенню судом. Прийняття спадщини спадкоємцем, який звертається з вимогою про визнання права власності на спадкове майно, встановлюється належними доказами: копіями документів із спадкової справи, якщо така справа заводилася нотаріусом, довідками з житлово-експлуатаційних організацій, сільських, селищних рад за місцем проживання спадкодавця.

У видачі свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_1 на земельну ділянку було відмовлено з підстав відсутності оригіналу правовстановлюючого документу на земельну ділянку на спадкодавця ОСОБА_3, що підтверджується постановою приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу ОСОБА_4 від 24 травня 2014 року.

Позивач спадкове майно прийняв так як, протягом шестимісячного строку подав в нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини. Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельні ділянки позивач ОСОБА_1 не може через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу.

За таких обставин суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, а саме за ОСОБА_1 необхідно визнати право на завершення процедури приватизації шляхом отримання оригіналу державного акту на право власності на земельну ділянку.

Керуючись ст.ст. 1268, 1269, 1270, 1223, 1261-1265 ЦК України та ст.ст. 208, 213-215 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, ОСОБА_2 держемагенства у Києво-Святошинському районі Київської області про визнання права на закінчення приватизації земельної ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, що зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку спадкування за заповітом після смерті 23 листопада 2013 року ОСОБА_3 правом на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,0581 га, що розташована на в с.Гореничі по вул. Леніна, 130, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:006:5019.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з дня його проголошення через Києво-Святошинський районний суд Київської області. У разі якщо особи, які беруть участь у справі не були присутні під час ухвалення рішення, апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом десяти днів з моменту його отримання.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його апеляційне оскарження.

Суддя