Справа № 365/734/15-ц
Номер провадження: 2/365/321/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.11.2015 року смт. Згурівка

Згурівський районний суд Київської області в складі :

головуючого - судді ХИЖНОГО Р.В.

при секретарі судового засідання НОСОВІЙ О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 1 цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Згурівська районна державна адміністрація Київської області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Згурівська районна державна адміністрація Київської області про визнання права власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В:

28.08.2015 року представник позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 - ОСОБА_4 звернувся до Згурівського районного суду Київської області із вищезазначеною позовною заявою, посилаючись на те, що позивачці ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,7178 га, кадастровий номер НОМЕР_1, яка розташована на території Турівської сільської ради Згурівського району Київської області, що підтверджується Державним актом серії НОМЕР_2, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за НОМЕР_6 від 18 листопада 2003 року, що виданий на ім"я ОСОБА_1 Позивачці ОСОБА_2 на праві власності належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,7178 га, кадастровий номер НОМЕР_3, яка розташована на території Турівської сільської ради Згурівського району Київської області, що підтверджується Державним актом серії НОМЕР_4, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за НОМЕР_5 від 18 листопада 2003 року, що виданий на ім"я ОСОБА_2 Вказані земельні ділянки були передані у власність на підставі рішення Згурівського районного суду Київської області від 10.04.2002 року справа № 2-129/2002. Під час виготовлення проектної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок з"ясувалось, що на земельні ділянки позивачок накладається земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 2,0001 га, кадастровий номер НОМЕР_7, яка розташована на території Турівської сільської ради Згурівського району Київської області та згідно Державного акту серії НОМЕР_9, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № НОМЕР_8 від 17 лютого 2006 року, належить відповідачу ОСОБА_3 Земельна ділянка передана відповідачу на підставі розпорядження Згурівської районної державної адміністрації від 21.11.2005 року № 808. У зв"язку із накладенням позивачкам було відмовлено у реєстрації права власності на земельні ділянки. Відповідач відмовляється упорядкувати свою земельну документацію та привести межі земельної ділянки у відповідність. Права позивачок як власників земельних ділянок порушені, а тому представник позивачів ОСОБА_4 просить суд:

1.Визнати недійсним розпорядження Згурівської районної державної адміністрації від 21.11.2005 року № 808 в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо надання документів, що посвідчують право на земельну ділянку та передачі у приватну власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 2,0001 га, що розташована на території Турівської сільської ради Згурівського району Київської області, що передана ОСОБА_3.

2.Визнати недійсним Державний акт серії НОМЕР_9 на право приватної власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2,0001 га, що розташована на території Турівської сільської ради Згурівського району Київської області, кадастровий номер якої НОМЕР_7, що виготовлений та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № НОМЕР_8 від 17 лютого 2006 року на ім'я ОСОБА_3.

3.Стягнути з відповідача понесені судові витрати.

24.09.2015 року представник відповідача за первісним позовом ОСОБА_3 - ОСОБА_5 звернулась до суду із зустрічною позовною заявою, в якій зазначає, що відповідачу за первісним позовом ОСОБА_3 на праві власності належить земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 2,0001 га, що розташована на території Турівської сільської ради Згурівського району Київської області. Земельна ділянка передана у власність на підставі розпорядження Згурівської районної державної адміністрації від 21.11.2005 року № 808. Право власності підтверджується Державним актом серії НОМЕР_9, що виданий 17 лютого 2006 року. Земельній ділянці присвоєний неправильний кадастровий номер НОМЕР_7. Відповідач за первісним позовом ОСОБА_3 не заперечує проти визання недійсним Державного акту серії НОМЕР_9. У зв"язку з тим, що після визнання недійсним Державного акту, відповідач буде позбавлений права власності на земельну ділянку, просить суд визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2,000 га, що розташована на території Турівської сільської ради Згурівського району Київської області.

В судове засідання особи, які беруть участь у справі не з'явились, про час і місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, направили до суду заяви, в яких просили проводити розгляд справи у їх відсутність. Представник позивачів за первісним позовом та відповідачів за зустрічним позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 - ОСОБА_4 позовні вимоги підтримав повністю та просив позов задоволити, зустрічні позовні вимоги визнав в повному обсязі. Представник відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом ОСОБА_3 - ОСОБА_5 первісні позовні вимоги визнала повністю, зустрічні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила зустрічний позов задоволити. Третя особа Згурівська районна державна адміністрація проти задоволення первісного та зустрічного позовів не заперечувала.

Суд визнав можливим розглядати справу у відсутність осіб, які беруть участь у справі, оскільки у справі є достатньо матеріалів про права та правовідносини сторін, та прийняти рішення про задоволення позову.

На підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у зв"язку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі.

Дослідженими в ході судового розгляду письмовими доказами встановлено, що позивачці ОСОБА_1 згідно Державного акту серії НОМЕР_2 на праві власності належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,7178 га, кадастровий номер НОМЕР_1, яка розташована на території Турівської сільської ради. Позивачці ОСОБА_2 згідно Державного акту серії НОМЕР_4 на праві власності належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,7178 га, кадастровий номер НОМЕР_3, яка розташована на території Турівської сільської ради, що встановлено з копій Державних актів (а.с.7,8), копій технічних документацій із землеустрою (а.с.11-20,21-39). Відповідачу ОСОБА_3 згідно Державного акту серії НОМЕР_9 на праві власності належить земельна ділянка ведення особистого селянського господарства площею 2,0001 га, кадастровий номер якої НОМЕР_7, що розташована на території Турівської сільської ради, що встановлено з копії Державного акту (а.с.6), витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (а.с.69), викопіювання (а.с.68). Земельна ділянка відповідача ОСОБА_3 з кадастровим номером НОМЕР_7 накладається на земельні ділянки позивачів з кадастровими номерами НОМЕР_1, НОМЕР_3, що встановлено з листів відділу Держземагенства у Згурівському районі (а.с.9,10).

Відповідно до ст. 116 ЗК України набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Згідно ст. 80 та ч. 1 ст. 131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Згідно ч.1, ч.3 ст.152 ЗК України держава забезпечує громадянам рівні умови захисту прав власності на землю; захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом застосування інших, передбачених законом, способів.

В силу ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

В силу ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В силу п. б ч. 1 ст. 121 ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для ведення особистого селянського господарства - не більше 2,0 гектара.

Згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Оцінюючи добуті в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що первісний позов підлягає до задоволення повністю. В ході судового розгляду встановлено, що позивачам за первісним позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 згідно Державного акту серії НОМЕР_2 та Державного акту серії НОМЕР_4 відповідно на праві власності належать земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Турівської сільської ради. Відповідач за первісним позовом ОСОБА_3 є власником земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 2,000 га, що розташована на території Турівської сільської ради. Право власності відповідача посвідчується Державним актом серії НОМЕР_9. Земельна ділянка відповідача ОСОБА_3 накладається на земельні ділянки позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 через невірне зазначення кадастрового номера земельної ділянки в Державному акті серії НОМЕР_9. Через наявні невідповідності порушуються права ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на вільне володіння, користування та розпорядження належними їм земельними ділянками. Суд вважає за необхідне, визнати недійсним розпорядження Згурівської РДА від 21.11.2005 року № 808 в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо надання документів, що посвідчують право на земельну ділянку ОСОБА_3, визнати недійсним Державний акт серії НОМЕР_9, стягнути з відповідача за первісним позовом на користь позивачів за первісним позовом судовий збір. З таких самих мотивів зустрічний позов теж підлягає до задоволення повністю, а тому суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2,000 га, що розташована на території Турівської сільської ради, стягнути з відповідачів за за зустрічним позовом на користь позивача за зустрічним позовом судовий збір. При прийнятті рішення про визнання за ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку, судом враховано відповідність площі даної ділянки нормативам визначеним у земельному законодавстві, а саме, що її розмір не перевищує максимально дозволену площу для земель з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

Керуючись ст.ст.80,116,121,125,131,152,155 ЗК України, ст.ст.328,392 ЦК України, ст.ст.88,123,197,212,215,218,223 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Згурівська районна державна адміністрація Київської області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку- задоволити повністю.

Визнати недійсним розпорядження Згурівської районної державної адміністрації від 21.11.2005 року № 808 в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо надання документів, що посвідчують право на земельну ділянку та передачі у приватну власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 2,0001 га, що розташована на території Турівської сільської ради Згурівського району Київської області, що передана ОСОБА_3.

Визнати недійсним Державний акт серії НОМЕР_9 на право приватної власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2,0001 га, що розташована на території Турівської сільської ради Згурівського району Київської області, кадастровий номер якої НОМЕР_7, що виготовлений та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № НОМЕР_8 від 17 лютого 2006 року на ім'я ОСОБА_3.

Зустрічний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача: Згурівська районна державна адміністрація Київської області про визнання права власності на земельну ділянку - задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2,000 га, що розташована на території Турівської сільської ради Згурівського району Київської області.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2 судовий збір в сумі 243 (двісті сорок три) гривні 60 коп.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 судовий збір в сумі 547 (п"ятсот сорок сім) гривень 21 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 ( десяти ) днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 ( десяти ) днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ Р.В. ХИЖНИЙ