Маловисківський районний суд Кіровоградської області
Справа № 392/1649/15-ц
Провадження № 2/392/824/15
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 листопада 2015 рокуМаловисківський районний суд Кіровоградської області у складі:
Головуючої- судді Кавун Т.В.
при секретарі Касьян З.А
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мала Виска справу за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням ,
08.10.2015 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_3 Маловисківського району Кіровоградської області, на підставі договору купівлі-продажу від 14.05.2014 року. В даній квартирі зареєстровані відповідачі, які після укладення договору купівлі-продажу не знялися з реєстрації та не проживають в ній більше року. Просить суд визнати їх такими, що втратили право на користування житловою квартирою.
Позивач в судове засідання не з"явилася, надіслала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини викладені в позові.
Відповідачі в судове засідання не з"явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, тому суд вважає за можливе розглянути справу за їх відсутності на підставі доказів, що містяться в матеріалах справи та постановити заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини.
Квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 14.05.2014 року, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 370, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .
В даній квартирі зареєстровані ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, відповідно до довідки № 1167 від 24.09.2015 року.
Відповідно до акту встановлення факту проживання від 15.10.2015 року вбачається, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в квартирі АДРЕСА_2 не проживають з 14.05.2014 року.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 346 ЦК України передбачено підстави припинення права власності, серед яких і відчуження власником свого майна.
Отже, відповідачі під час укладення договору купівлі-продажу житла втратили право користування даною квартирою, так як відповідно до договору купівлі-продажу позбавлені права власності на житлове приміщення.
Відповідно до ст. 72ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Статтею 7 Закону України " Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" передбачено підстави зняття з реєстрації місця проживання особи, серед яких однією з підстав є судове рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Враховуючи, що відповідачі в квартирі АДРЕСА_1 не проживають з 14.05.2014 року, не знялися з реєстрації до даного часу, тобто чинять перешкоди власнику майна у його користуванні, володінні та розпорядженні , а тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 208, 209, 212-215, 226-228 ЦПК України,-
Визнати ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право на користування житловою квартирою АДРЕСА_1 Маловисківського району Кіровоградської області внаслідок відсутності понад шість місяців.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подання до Маловисківського районного суду Кіровоградської області апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Т.В. Кавун