Справа № 234/2411/15-ц
Провадження № 2/234/1766/15
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25 вересня 2015 року місто Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області в складі:
головуючого судді - Литовки В.В.
при секретарі Каун Т.В.
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-комунальна компанія МК 2010» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій,-
Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій.
Згідно позову відповідач ОСОБА_1 є власником АДРЕСА_1. ТОВ «ЖКК МК 2010» здійснює житлово-комунальне обслуговування даного будинку, у зв'язку із чим щомісяця нараховує плату за утримання будинку та прибудинкової території. Відповідач оплату наданих позивачем послуг не здійснює, допустив виникнення заборгованості за період з 01.11.2011 року по 31.01.2015 року в сумі 2899,47 грн. Просить стягнути з відповідача вказану суму заборгованості, а також, заборгованість по сплаті індексу інфляції та 3% річних в сумі 798,02 грн. та понесені судові витрати.
Представник позивача в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, на позовних вимогах наполягає, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час слухання повідомлений належним чином, але причину неявки не повідомив. Суд вважає, що по справі можливо ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
У судовому засіданні встановлений факт, що за період часу з 01.11.2011 року по 31.01.2015 року, відповідач не вносив плату за утримання будинку та прибудинкової території на розрахунковий рахунок позивача, у зв'язку із чим за ними виникла заборгованість в сумі 2899,47 грн.
Згідно ст. 151 ЖК України, громадяни, що мають у приватній власності житловий будинок, квартиру, зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, тримати в порядку прибудинкову територію.
Згідно ст. 162 ЖК України, плата за використання житловим приміщенням в домі (квартирі), що перебуває у громадянина на праві приватної власності, встановлюється згодою сторін. Сплата за комунальні послуги сплачуються, окрім квартирної плати, по ствердженим в встановленому порядку тарифу. Час внесення квартирної плати й плати за комунальні послуги ухвалюються угодою сторін.
Згідно ст. 10 ч. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», власники квартир багатоквартирних будинків, є власниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою й зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утримуванням будинку й прибудинкової території у відповідності зі своєю часткою в майні будинку.
Суду не надано доказів, що відповідач використовує АДРЕСА_2 для здійснення господарської діяльності, як фізична особа-підприємець.
Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача, підлягають задоволенню, у звязку із чим з відповідача на користь позивача слід стягнути заборгованість за надані послуги в сумі 2899,47 грн.
Як вбачається з матеріалів справи, позивач, звернувшись до суду з даним позовом, просив, також, стягнути суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та три відсотка річних від простроченої суми на підставі вимог ч.2 ст.625 ЦПК України.
Суд вважає за необхідне відмовити позивачу в задоволенні цієї частини позовних вимог, оскільки зазначена норма закону не регулює правовідносини, що склалися між сторонами по справі.
Правовідносини, що виникають між виробниками, виконавцями, споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг згідно ч.1 ст.3 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» є предметом регулювання цього Закону. Вказаним Законом не передбачено такої відповідальності споживача за несвоєчасне здійснення платежів за житлово-комунальні послуги, як сплата суми боргу з урахуванням індексу інфляції та 3% річних.
На підставі ст.88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені судові витрати в сумі 243,60 грн.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 81, 212, 214, 215, 223, 224-233 ЦПК України, ст.ст.151,162 ЖК України, ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» суд, -
Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-комунальна компанія МК 2010» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 (НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-комунальна компанія МК 2010»:
- заборгованість по платі послуг з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.11.2011 року по 31.01.2015 року в сумі 2899,47 грн. (дві тисячі вісімсот девяносто девять гривень 47 коп.);
-понесені судові витрати в сумі 243,60 грн.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

Рішення ухвалено й надруковано в нарадчій кімнаті в єдиному екземплярі.

Суддя: