Справа № 567/560/15-ц
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 жовтня 2015 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Назарук В.А.

секретар - Мельниченко Т.М.

з участю

позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку з надвірними будівлями в натурі як об'єктів права спільної часткової власності та зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про поділ житлового будинку з надвірними будівлями в натурі як об'єктів права спільної часткової власності, -

встановив:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться в с. Межиріч Острозького району по вул.. 1 Травня, 2 в натурі як об'єктів права спільної часткової власності.

Відповідач подав до суду зустрічний позов до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про поділ житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться в с. Межиріч Острозького району по вул.. 1 Травня, 2 в натурі як об'єкта права спільної часткової власності, який прийнятий судом до провадження та об'єднаний з первісним позовом.

На адресу суду надійшла мирова угода сторін, за якою сторони домовились, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виділяється 5/8 частки житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: Рівненська область, Острозький район, с. Межиріч, вул. 1 Травня, 2, а саме: приміщення 1-1 коридор площею 5,4 кв. м., 1-2 кухня площею 6,2 кв. м., 1-3-а підсобне площею 1,9 кв. м., 1-4 житловою площею 18,8 кв. м., 1-5 житловою площею 14,8 кв. м., а також погреб (Пг/А), сходи (а), гараж (Г), сарай (Д), 5/8 огорожі № 1, ворота № 2, замощення (І), вбиральня (В).

ОСОБА_3 виділяється 3/8 частки житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: Рівненська область, Острозький район, с. Межиріч, вул. 1 Травня, 2, а саме: приміщення 1-3-b житловою площею 17,0 кв. м., літня кухня, сарай (Б), 3/8 огорожі № 1, колодязь (К).

Погреб (Пг/А) повністю виділяється для ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках.

ОСОБА_3 зобов'язується добудувати кухню І та влаштувати перегородку в приміщенні 1-3, що знаходяться за адресою: Рівненська область, Острозький район, с. Межиріч, вул. 1 Травня, 2.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зобов'язуються до 01 грудня 2015 року замурувати дверні прорізи між приміщеннями 1-3 та 1-4, 1-3 та 1-2, відновити дверний проріз між приміщеннями 1-1 та 1-5.

Сторони кожен в своїй частині зобов'язуються до 01 грудня 2015 року провести переобладнання електропостачання.

Сторони зазначили, що наслідки укладення мирової угоди їм відомі.

В судовому засіданні ОСОБА_1, ОСОБА_2, представник ОСОБА_3 мирову угоду підтримали та просять її визнати і закрити провадження у справі.

Відповідно до ст.. 175 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав і обов`язків сторін і предмета позову.

В судовому засіданні встановлено, що сторони уклали мирову угоду на основі взаємних поступок і мирова угода стосується лише прав і обов`язків сторін і предмета позову.

В судовому засіданні встановлено, що ухвалою Острозького районного суду Рівненської області від 18.04.2013 року було визнано мирову угоду у справі за позовом ОСОБА_3 до Межиріцької сільської ради Острозького району Рівненської області, ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно та за зустрічним позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Межиріцької сільської ради Острозького району Рівненської області та ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно, за умовами якої за ОСОБА_3 визнано право власності на 3/8 часток садибного житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться в с. Межиріч Острозького району Рівненської області по вул.. 1 Травня, 2, за ОСОБА_2 визнано право власності на 3/8 часток садибного житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться в с. Межиріч Острозького району Рівненської області по вул.. 1 Травня, 2 та за ОСОБА_1 визнано право власності на 1/4 частку садибного житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться в с. Межиріч Острозького району Рівненської області по вул.. 1 Травня, 2.

Статтею 316 ЦК України визначено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст.. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності, згідно ч.1 ст.356 ЦК України, є спільною частковою власністю.

Отже, ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в с.Межиріч Острозького району Рівненської області по вул.. 1 Травня, 2.

У відповідності до ч.1, 2 ст.367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Таким чином, кожному зі співвласників гарантується право на поділ в натурі того майна, яке знаходиться у їх спільній частковій власності.

Як випливає з положень ч.1 та ч.3 ст.367 ЦК України, поділ в натурі майна, яке перебуває у спільній частковій власності, може бути здійснено за домовленістю між співвласниками, шляхом укладання договору про поділ нерухомого майна, який повинен бути вчинений у письмовій формі з обов'язковим його нотаріальним посвідченням учасниками правочину.

У випадку, якщо один із співвласників виявив бажання здійснити подій у натурі майна, яке перебуває у спільній частковій власності, однак інший співвласник перешкоджає йому у реалізації такого права будь-яким шляхом, що унеможливлює досягнення домовленості між ними щодо укладання договору про поділ нерухомого майна, такий співвласник має право на звернення до суду з відповідним позовом про поділ (виділ) спільного майна в натурі, то таке право підлягає судовому захисту, оскільки на підставі положень ст..15, 16 ЦК України, кожній особі гарантується право на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, шляхом звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільного права та інтересу може бути визнання права або застосування інших способів захисту, встановлених законом, зокрема поділу (виділу) в натурі майна, що є у спільній частковій власності. Оскільки сторони по справі не могли дійти згоди з приводу поділу в натурі житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться в с. Межиріч Острозького району по вул.. 1 Травня, 2, який належить їм на праві спільної часткової власності, то таке право сторін підлягає судовому захисту.

Умовами мирової угоди, укладеної сторонами є те, що сторони домовились про те, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виділяється 5/8 частки житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: с. Межиріч, вул. 1 Травня, 2 Острозького району Рівненської області, а саме: приміщення 1-1 коридор площею 5,4 кв. м., 1-2 кухня площею 6,2 кв. м., 1-3-а підсобне площею 1,9 кв. м., 1-4 житлова площею 18,8 кв. м., 1-5 житлова площею 14,8 кв. м., а також погреб (Пг/А), сходи (а), гараж (Г), сарай (Д), 5/8 огорожі №1, ворота № 2, замощення (І), вбиральня (В) та при цьому погреб (Пг/А) повністю виділяється для ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках; ОСОБА_3 виділяється 3/8 частки житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: Рівненська область, Острозький район, с. Межиріч, вул. 1 Травня, 2, а саме: приміщення 1-3-b житлова площею 17,0 кв. м., літня кухня, сарай (Б), 3/8 огорожі №1, колодязь (К) і при цьому ОСОБА_3 зобов'язується добудувати кухню І та влаштувати перегородку в приміщенні 1-3, що знаходяться за адресою: Рівненська область, Острозький район, с. Межиріч, вул. 1 Травня, 2, а ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зобов'язуються до 01 грудня 2015 року замурувати дверні прорізи між приміщеннями 1-3 та 1-4, 1-3 та 1-2, відновити дверний проріз між приміщеннями 1-1 та 1-5.

Сторони кожен в своїй частині зобов'язуються до 01 грудня 2015 року провести переобладнання електропостачання зазначеного житлового будинку.

Оскільки умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права, свободи та інтереси сторін та інших осіб, то провадження у даній справі необхідно закрити, визнавши зазначену мирову угоду і залишивши судові витрати за сторонами в тому обсязі, в якому вони їх фактично понесли.

На підставі ст. 86, 175, 205, 210 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

визнати мирову угоду в цивільній справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться в с. Межиріч Острозького району Рівненської області по вул.. 1 Травня, 2 в натурі як об'єктів права спільної часткової власності та зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про поділ житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться в с. Межиріч Острозького району Рівненської області по вул.. 1 Травня, 2 в натурі як об'єктів права спільної часткової власності за якою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виділяється 5/8 частки житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: с. Межиріч, вул. 1 Травня, 2 Острозького району Рівненської області, а саме: приміщення 1-1 коридор площею 5,4 кв. м., 1-2 кухня площею 6,2 кв. м., 1-3-а підсобне площею 1,9 кв. м., 1-4 житлова площею 18,8 кв. м., 1-5 житлова площею 14,8 кв. м., а також погреб (Пг/А), сходи (а), гараж (Г), сарай (Д), 5/8 огорожі № 1, ворота № 2, замощення (І), вбиральня (В) та при цьому погреб (Пг/А) повністю виділяється для ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках; ОСОБА_3 виділяється 3/8 частки житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: Рівненська область, Острозький район, с. Межиріч, вул. 1 Травня, 2, а саме: приміщення 1-3-b житла площею 17,0 кв. м., літня кухня, сарай (Б), 3/8 огорожі №1, колодязь (К) і при цьому ОСОБА_3 зобов'язується добудувати кухню І та влаштувати перегородку в приміщенні 1-3, що знаходяться за адресою: Рівненська область, Острозький район, с. Межиріч, вул. 1 Травня, 2, а ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зобов'язуються до 01 грудня 2015 року замурувати дверні прорізи між приміщеннями 1-3 та 1-4, 1-3 та 1-2, відновити дверний проріз між приміщеннями 1-1 та 1-5.

Сторони кожен в своїй частині зобов'язуються до 01 грудня 2015 року провести переобладнання електропостачання зазначеного житлового будинку.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться в с. Межиріч Острозького району Рівненської області по вул.. 1 Травня, 2 в натурі як об'єктів права спільної часткової власності та зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про поділ житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться в с. Межиріч Острозького району Рівненської області по вул.. 1 Травня, 2 в натурі як об'єктів права спільної часткової власності закрити.

Судові витрати залишити за сторонами в тому обсязі, в якому вони їх фактично понесли.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в пятиденний строк з дня проголошення ухвали, або в пятиденний строк з дня отримання копії ухвали, якщо сторона не була присутня під час проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_5