Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"03" серпня 2015 р. м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Погрібного М.О.

При секретарі Вальчук Л.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні (зала судових засідань №14) у місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилою площею, -

В С Т А Н О В И В

Позивачка просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилою площею в належній їй на праві власності квартирі АДРЕСА_1. При цьому вона посилалася на те, що вказана квартира належить їй на праві власності на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 06 квітня 1999 року, укладеного між нею та ОСОБА_4, і ОСОБА_5.

На житловій площі її квартири значаться зареєстрованими, як нібито проживаючі, двоє із членів сімї колишніх власників квартири, відповідачі по справі. Після відчуження квартири, колишні власники, в тому числі і відповідачі по справі покинули квартиру, забравши всі належні їм речі. Однак, відповідачі залишилися бути зареєстрованими на її жилій площі, чим порушують її права власності.

З часу придбання квартири у свою власність, їй доводиться нести витрати за деякі комунальні послуги із розрахунку кількості осіб зареєстрованих на належній їй житловій площі, в тому числі і відповідачів. Відповідачі ніякої допомоги на утримання житла не надавали і не надають, оскільки не проживають в квартирі і у них припинено право користування зазначеною квартирою.

Тому вважає, що не проживаючи на спірній жилій площі, не маючи ніякого відношення до неї, не несучи ніякі витрати на утримання жилої площі, відповідачі втратили право користування нею.

У своїй письмовій заяві, поданій до загальної канцелярії суду, позивачка просила розглянути справу за її відсутності. І в разі неявки в судове засідання відповідачів, ухвалити заочне рішення по справі. Наслідки розгляду справи в заочному порядку, їй відомі.

Відповідачі в судове засідання не прибули. Про день, час та місце розгляду справи були повідомлені в порядку, встановленому законом за місцем реєстрації їхнього місця проживання, що передбачено ЦПК.

За письмовими заявами та згодою позивачки, суд розглянув справу без її участі та на підставі положень ст. ст. 224-226 ЦПК України в заочному порядку без участі відповідачів.

Вивчив матеріали справи, суд вважає, що на підставі доказів, наданих позивачкою, які досліджені в судовому засіданні, позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

Так, відповідно до норм ст. 391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійснені ним права користування і розпорядження своїм майном.

Як видно із договору купівлі-продажу від 06 квітня 1999 року, посвідченого на Одеській спеціалізованій біржі нерухомості, зареєстрованого в Комунальній установі «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості», та визнаного рішенням суворовського районного суду м. Одеси від 26 жовтня 2011 року, дійсним, позивачці ОСОБА_1, на праві власності належить однокімнатна квартира №7 в будинку №22 «А» по вулиці Генерала Бочарова у місті Одесі, загальною площею 30,2 кв./м. та жилою площею 18,5 кв./м. (л.с. №5-6).

У вказаній квартирі значаться зареєстрованими, як члени сімї колишніх співвласників квартири ОСОБА_2 та ОСОБА_3, відповідачі по справі, що підтверджується довідкою №1082 від 25 травня 2015 року, виданої КП «ЖКС Північний» Суворовського району м. Одеси (л.с. №12).

Відповідачі по справі, на спірній жилій площі в квартирі №7, будинку №22 «А» по вулиці Генерала Бочарова у м. Одесі не проживають з дня відчуження квартири колишніми власниками по теперішній час. Ніякі витрати на утримання квартири вони не несуть, що підтверджується зазначеними вище доказами наданими позивачкою .

При таких обставинах суд вважає, що відповідачі, як члени сімї колишніх власників квартири, які відчужили квартири та припинили своє право власності на нею, а також не проживаючи на спірній жилій площі, не несучи належні витрати на утримання жилої площі, що належить позивачці, втратили право користування цією жилою площею і повинні бути позбавлені цього права.

Позивачі на підставі норм ст. 391 ЦК України мають право вимагати усунення перешкод в користуванні своєю власністю.

Відповідно до ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий дім, квартира, інше приміщення, придатне для проживання у ньому (гуртожиток, готель та ін.) у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Відповідно до Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" - громадянин України, а також іноземець чи особи без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язанні протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України; ст. 391 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування жилою площею в однокімнатній квартирі №7, будинку №22 «А» по вулиці Генерала Бочарова у місті Одесі, загальною площею 30,2 кв./м., жилою площею 18,5 кв./м., яка на праві власності належить Владико ОСОБА_1.

Копію рішення направити позивачці і відповідачам.

Рішення, як заочне, може бути переглянуте за заявою відповідачів, яка подається до Суворовського районного суду м. Одеси протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення суду може бути оскаржене в загальному порядку до апеляційного суду Одеської області.

Суддя: