Провадження № 2/229/1435/2015
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

09 листопада 2015 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря судового засі1дання Пантелєєвої Є.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки цивільну справу по позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В1:

21 вересня 2015 року позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю, у якому вказала, що їй та відповідачу на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку від 25 квітня 2006 року на праві спільної сумісної власності належить по 1/2 частці житлового будинку АДРЕСА_1. Згідно аліментного договору від 20 лютого 2015 року відповідач передав 1/2 частку будинку по АДРЕСА_1 у власність своїй малолітній доньки ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1. Однак,весь цей час він значиться зареєстрованим у будинку і більше одного року фактично у ньому не проживає, оскільки виїхав до Росії. Його особистих речей у будинку немає. Своїми діями відповідач ОСОБА_3 чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача. Крім того, вона позбавлена права оформити житлову субсидію, оскільки не має відомостей про доходи відповідача. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні її власністю, визнавши відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловою площею у будинку АДРЕСА_1.

У судове засіданні позивач ОСОБА_2 не з'явилась, надала до суду заяву від 09 листопада 2015 року, в якій просить справу розглянути без її участі, свої позовні вимоги підтримує, згодна на заочний розгляд справи.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, за місцем мешкання його не виявлено, про що свідчить судові повістки з відміткою територіального комітету мікрорайону № 16 Яковлівка-2, м.Дружківка Донецької області.

Відповідно до ст.76 ЦПК України якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь-кому з повнолітніх членів сім'ї, які проживають разом з нею, а за їх відсутності - відповідній житлово-експлуатаційній організації або виконавчому органу місцевого самоврядування.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Будинок АДРЕСА_1 належав на праві спільної сумісної власності по 1/2 частині ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що підтверджено договором купівлі-продажу жилого будинку від 25 квітня 2006 року, зареєстрованому в реєстрі за № 2380.

Договором про припинення права на аліменти на дитину у зв'язку з передачею права власності на нерухоме майно від 20 лютого 2015 року, зареєстрованого в реєстрі за № 348, ОСОБА_3 передав у власність малолітній ОСОБА_4 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1.

У будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_3

Відповідно до акту від 17 вересня 2015 року відповідач ОСОБА_3 у будинку АДРЕСА_1 не мешкає більше одного року.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком.

Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Та обставина, що відповідач зареєстрований у будинку позивача, порушує її права як власника квартири, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачує за нього комунальні послуги. Крім того, вона не має можливості розпорядитися майном, яке їй належить.

Відповідач є членом сім'ї власника будинку - її колишнім чоловіком, але він не проживає у будинку більше року без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, він втратив право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування житлом - будинком АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С. О. Рагозіна