Справа № 471/1107/15-ц
Провадження №2/471/464/15
Номер рядка звіту 38
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 листопада 2015 року

Братський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого- судді Марценюка С.А.

при секретарі судового засідання- Романчук О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Братське справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 в інтересах якого діє законний представник малолітнього ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 в інтересах якого діє законний представник малолітнього ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, в інтересах якого діє законний представник малолітнього ОСОБА_4, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями по АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 14 квітня 2000 року та зареєстрованого універсальною товарною біржею "РіКо-АЛЬЯНС за №3-40а та визнати за нею право приватної власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями, що розташований по АДРЕСА_1, в порядку спадкування після смерті свого сина ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 в смт. Братське Братського району Миколаївської області помер її син ОСОБА_6, після смерті якого відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями, розташованого по АДРЕСА_1. Вона, як мати померлого ОСОБА_6, є спадкоємцем останнього першої черги спадкування за законом. Крім неї, спадкоємцями померлого ОСОБА_6 також є його діти - відповідачі по справі ОСОБА_2 та малололітній ОСОБА_3 В шестимісячний строк вона звернулася з заявою до нотаріальної контори для оформлення спадщини, однак немає можливості отримати свідоцтво на право на спадщину на житловий будинок, так як договір купівлі-продажу нотаріально не посвідчений, а вчинено на універсальній товарній біржі "РіКо-АЛЬЯНС". На сьогоднішній момент нотаріально посвідчити договір вчинений на товарній біржі неможливо, оскільки одна із сторін померла тому вона і звернулась з даним позовом до суду.

Позивачка в судове засідання не з'явилась, але до початку судового засідання надала заяву, в якій підтримала заявлені позовні вимоги та просила суд розглянути справу у її відсутність.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, але до початку судового засідання надала заяву, в якій визнала заявлені позивачкою вимоги, підтримала свій зустрічний позов та просила суд розглянути справу у її відсутність.

Відповідачка ОСОБА_4-законний представник малолітнього ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась, причину неявки суду не повідомила, хоча про час та дату судового засідання була повідомлена належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням.

Всебічно, повно, об'єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, з'ясувавши обставини справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги та зустрічний позов підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно вимог ч.2 ст. 331 ЦК України, право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації та право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Як зазначено в п.2 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», відповідність чи невідповідність правочину вимогам законодавства має оцінюватись судом відповідно до законодавства, яке діяло на момент вчинення правочину.

Вказаний договір купівлі-продажу укладено сторонами під час дії Цивільного кодексу Української РСР 1963 року.

Згідно вимог ст. 227 Цивільного кодексу Української РСР 1963 року передбачено нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу житлового будинку, якщо хоча б однією з сторін є громадянин.

Як зазначено в ст. 47 Цивільного кодексу Української РСР 1963 року, недодержання цієї вимоги тягне за собою недійсність договору.

Згідно вимог ч. 2 ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню.

У відповідності до ч. 2 ст. 47 ЦК УРСР та п. 4 Постанови Пленуму Верховного суду України від 28.04.1978р. №3 «Про судову практику в справах про визнання угод недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення, виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, вправі визнати угоду дійсною.

У відповідності ст.1221 ЦК України, місцем відкриття спадщини є останнє місце-проживання спадкодавця, що знайшло своє підтвердження в судовому засіданні.

Пунктом 1 глави 8 розділу І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5 (зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 за № 282/20595) передбачено, що нотаріуси не приймають для вчинення нотаріальних дій документи, які не відповідають вимогам законодавства.

Так, ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_6, що підтверджується копією свідоцтва про смерть.

Після його смерті залишилась спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями, розташованого по АДРЕСА_1.

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, його матір'ю являється ОСОБА_1.

14 квітня 2000 р. ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_6 придбав житловий будинок по АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу зареєстрованому на Універсальній товарній біржі «РіКо-АЛЬЯНС» за № 3-40а.

Із реєстраційного посвідчення Вознесенського МБТІ слідує, що житловий будинок по АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_6 на праві особистої власності.

Відповідно до даних технічного паспорту, власником житлового будинку по АДРЕСА_1 являється ОСОБА_6

Згідно листа Братської державної нотаріальної контори Миколаївської області від 28 серпня 2015 року, після смерті ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3, заведена спадкова справа за № 85/2015. Однак видача свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_1 не можлива, оскільки наданий нею договір купівлі-продажу житлового будинку нотаріально не посвідчений.

Згідно даних звіту про незалежну оцінку вартості будинку, вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 складає 17686 грн.

Враховуючи вищевказане, суд вважає за можливе задовольнити вимоги ОСОБА_1 в повному обсязі.

Відповідно до свідоцтва про народження батьком ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, являється ОСОБА_6.

Із матеріалів спадкової справи № 85/2015 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 слідує, що дана спадкова справа заведена за заявами про прийняття спадщини ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Враховуючи вищевказане, суд вважає за можливе задовольнити зустрічний позов ОСОБА_2 в повному обсязі.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 88 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути солідарно з: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в інтересах якого діє законний представник малолітнього ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 на відшкодування понесених нею судових витрат, пов'язаних зі сплатою судового збору в розмірі 487 грн.20 коп.

Згідно вимог ч.1 ст. 88 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в інтересах якого діє законний представник малолітнього ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 на відшкодування понесених нею судових витрат, пов'язаних зі сплатою судового збору в розмірі 487 грн. 20 коп.

Керуючись ст. ст. 60, 209,213, 215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 в інтересах якого діє законний представник малолітнього ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно та зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 в інтересах якого діє законний представник малолітнього ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно, - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями по АДРЕСА_1, укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 14 квітня 2000 року та зареєстрованого універсальною товарною біржею "РіКо-АЛЬЯНС за №3-40а.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями, що розташований по АДРЕСА_1, в порядку спадкування після смерті її сина ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в інтересах якого діє законний представник малолітнього ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 на відшкодування понесених нею судових витрат, пов'язаних зі сплатою судового збору в розмірі 487 (чотириста вісімдесят сім) гривень 20 копійок.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями, що розташований по АДРЕСА_1, в порядку спадкування після смерті її батька ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в інтересах якого діє законний представник малолітнього ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 на відшкодування понесених нею судових витрат, пов'язаних зі сплатою судового збору в розмірі 487 (чотириста вісімдесят сім) гривень 20 копійок.

На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення, а особою яка брала участь у справі, але не була присутньою у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Братський районний суд.

Суддя Марценюк С. А.,