Справа № 703/5697/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.11.2015 Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді Гудзюка І.В.

при секретарі Покотиленко І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Балаклеївської сільської ради Смілянського району Черкаської області про визнання права власності на будинковолодіння,-

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Балаклеївської сільської ради Смілянського району Черкаської області про визнання права власності на 1/2 частину домоволодіння № 34 по вул. Коцюбинського в с. Балаклея Смілянського району Черкаської області.

В обґрунтування позову позивач вказав, що згідно погосподарської книги № 12 за 2011-2015 роки йому належить 1/2 частина домоволодіння № 34 по вул. Коцюбинського в с. Балаклея Смілянського району. Згідно технічної документації домоволодіння складається з житлового будинку під літерами «А,а,а1», загальною площею 110,1 кв.м, житловою площею 69,6 кв.м, сараїв під літерами «В», «Б», погребів під літерами «П», «П1», вбиральні під літерою «У», криниці № 3 та огорожі № 1, 2. Зазначене домоволодіння розташоване на неприватизовані земельній ділянці.

Маючи намір розпорядитися майном, що належить йому на праві приватної власності позивач звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно із заявою видати йому свідоцтво про право власності. На вказане звернення одержав відмову, тому що для проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва на житловий будинок, що розташований на території сільської ради та закінчений будівництвом до 5 серпня 1992 року, заявникові необхідно подати документ, що підтверджує виникнення чи перехід речових прав на земельну ділянку; надані документи не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

Посилаючись на те, що вирішити спір в позасудовому порядку не вбачається можливим, позивач просить визнати за ним право власності на 1/2 частину домоволодіння № 34 по вул. Коцюбинського, 34 в с. Балаклея Смілянського району Черкаської області, тому що, в звязку із відсутністю правовстановлюючого документа, він позбавлений можливості розпоряджатись належним йому майном.

Сторони в судове засідання не зявились, надавши заяви, в яких просять розглянути справу без їх участі, позивач позовні вимоги підтримав, представник відповідача їх визнав.

Позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно довідки Балаклеївської сільської ради від 10 серпня 2015 року № 1183 ОСОБА_1 згідно погосподарської книги 2011-2015 років є власником 1/2 частини домоволодіння № 34 по вул. Коцюбинського, 34 в с. Балаклея Смілянського району Черкаської області. Вказане домоволодіння розташоване на неприватизованій земельній ділянці.

За таких обставин за позивачем слід визнати право власності на зазначене домоволодіння.

На підставі наведеного, ст. 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 213-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину домоволодіння № 34 по вул. Коцюбинського в с. Балаклея Смілянського району Черкаської області, яке складається з житлового будинку під літерами «А,а,а1», загальною площею 110,1 кв.м, житловою площею 69,6 кв.м, сараїв під літерами «В», «Б», погребів під літерами «П», «П1», вбиральні під літерою «У», криниці № 3 та огорожі № 1, 2.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасовано.

Головуючий: І. В. Гудзюк