Справа № 366/2900/15-ц
Провадження № 2-о/366/36/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

6 листопада 2015 року Іванківський районний суд Київської області у складі: головуючої судді Слободян Н.П., при секретарі Євтушенко В.Д., у відкритому судовому засіданні в смт.Іванків Київської області розглянув цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: Іванківська селищна рада Київської області про встановлення юридичного факту,

ВСТАНОВИВ:

Заявниця звернулась до суду з даною заявою у звязку з тим, що вона має на праві приватної власності ? частину житлового будинку, розташований в смт. Іванків Київської області та земельну ділянку розміром 0,15 га, що знаходиться біля вказаного домоволодіння. Ця земельна ділянка має кадастровий номер :01:018:0023, категорія земель - землі житлової та громадської забудови, вид використання земельної ділянки та цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Проте, у відповідному правовстановлюючому документі про її право власності на цю земельну ділянку помилково вказано невірну адресу ділянки смт. Іванків, вул. Толочина, 135, хоча фактично вона знаходиться біля її будинку смт. Іванків, вул. Толочина, 137.

Ця помилка була допущена механічно при наданні працівниками Іванківської селищної ради довідки про місцезнаходження земельної ділянки (так як фактично ні домоволодіння, ні земельної ділянки за адресою смт. Іванків, вул. Толочина, 135 не існує.

В адміністративному порядку внести зміни про неправильне написання місцезнаходження ділянки у правовстановлюючий документ неможливо, тому просить суд встановити, що земельна ділянка з кадастровим номером :01:018:0023 фактично знаходиться за адресою смт. Іванків, вул. Толочина, 137.

У судове засідання заявниця не з*явилась. Про день і час слухання справи повідомлена вчасно. Написала заяву про те, що заву підтримує просить справу розглянути без її участі на підставі наданих доказів.

Представник заінтересованої особи Іванківської селищної ради у судове засідання не з*явився. Про день і час слухання справи повідомлено вчасно, належним чином. Надіслали лист, в якому не заперечують проти встановлення зазначеного юридичного факту.

Суд, вивчивши докази, зокрема,

-свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 18.12.2014 року, з якого вбачається, що ОСОБА_1 успадкувала після смерті ОСОБА_2 земельну ділянку розміром 0,15 га, кадастровий номер :01:018:0023, яка знаходиться в селищі Іванків, вулиця Толочина, 135. Це ж зазначено у витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності;

-свідоцтво про на спадщину за заповітом від 18.12.2014 року, з якого вбачається, що ОСОБА_1 успадкувала після смерті ОСОБА_2 1,2 частину жилого будинку з відповідними частинами надвірних будівель, що знаходиться в селищі Іванків, вулиця Толочина, 137. Це ж зазначено у витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності;

-У Державному земельному кадастрі про земельну ділянку (згідно витягу) у приватній власності ОСОБА_1 значиться земельна ділянку з кадастровим номером :01:018:0023, яка знаходиться в селищі Іванків, вулиця Толочина, 135, розміром 0,1500 га. Документом, який є підставою для виникнення права є Свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 18.12.2014 року № 3108.

-Рішенням № 42а від 03.03.2015 року, виконавчий комітет Іванківської селищної ради, розглянувши заяву ОСОБА_1 щодо зміни юридичної адреси земельної ділянки, власником якої вона є, вирішено змінити юридичну адресу земельної ділянки з «вул. Толочина, 135» на «вул. Толочина, 137».

-Рішенням державного кадастрового реєстратора ОСОБА_3 від 27.10.2015 року ОСОБА_1 було відмовлено у виправленні помилки у відомостях Державного земельного кадастру, і рекомендовано звернутися до суду та встановити юридичний факт неправильності запису у виданому свідоцтві про право на спадщину за заповітом № 3108 від 18.12.2014 року, так як відповідно до п.3 ст. 37 Закону України «Про Державний земельний кадастр» виправлення технічних помилок, допущених у відомостях Державного земельного кадастру внаслідок наявності технічних помилок у документах, на підставі яких були внесені такі відомості, здійснюється після виправлення помилок у зазначених документах. Відповідно до ч.5 ст. 37 цього ж Закону виправлення таких помилок може здійснюватися такою на підставі рішення суду.

З аналізу цих документів вбачається, що фактично при виготовленні технічної документації на земельну ділянку ОСОБА_1, яка є власником житлового будинку № 137 по вул. Толочина в смт. Іванків Київської області, було зазначено юридичну адресу розташування цієї ділянки по вул. Толочина, 135 по вул. Толочина в смт. Іванків Київської області. Виправляючи цю помилку, Іванківська селищна рада прийняла відповідне рішення про зміну юридично адреси земельної ділянки з кадастровим номером :01:018:0023. А саме: «смт. Іванків, вулиця Толочина, 135», змінено на смт. Іванків, вул. Толочина, 137 Іванківського району Київської області». Проте, Державним кадастровим реєстратором відмовлено у виправленні помилки, відповідно, маючи таку неузгодженість у документах, ОСОБА_1 не може вільно розпоряджатися своєю власністю.

Враховуючи викладене вище, суд приходить до висновку про задоволення заяви як такої, що знайшла своє підтвердження у суді: достовірно встановлено, що фактично земельна ділянка, належна ОСОБА_1 з кадастровим номером :01:018:0023, фактично знаходиться в селищі Іванків, вулиця Толочина, 137.

Встановлення даного факту необхідне заявниці для підтвердження наявності у її власності на зазначену земельну ділянку та подальшої можливості розпоряджатися нею.

Тому суд, керуючись ст.ст.15, 57-60, 64, 174, 258, 259 ЦПК України

В И Р І Ш И В :

Заяву задовольнити.

Вважати встановленим юридичний факт, що земельна ділянка розміром 0,1500 га, яка має кадастровий номер :01:018:0023, категорія земель - землі житлової та громадської забудови, вид використання земельної ділянки та цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, знаходиться за юридичною адресою смт. Іванків, вул. Толочина, 137.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Київської області через Іванківський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: