Справа №618/785/15-ц
Провадження №2/618/235/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 листопада 2015 року Дворічанський районний суд Харківської області в складі: головуючого - судді Гніздилова Ю.М., з участю секретаря - Рябенко Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Дворічна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пісківської сільської ради Дворічанського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок разом з надвірними будівлями за заповітом, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Пісківської сільської ради Дворічанського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями, розташованого в АДРЕСА_1, власником якого був її покійний чоловік ОСОБА_2. Даний будинок вона на сьогоднішній день, як спадкоємець за заповітом після його смерті, не може прийняти як спадщину і зареєструвати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно через відсутність правовстановлюючих документів.

Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, надавши заяву в якій повністю підтримала позовні вимоги і просила слухати справу в її відсутність.

Представник відповідача - Пісківський сільський голова Бакунець В.В. позовні вимоги визнав у повному обсязі, у поданій до суду заяві просив слухати справу у його відсутність.

Судом встановлені слідуючі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно свідоцтва про одруження НОМЕР_1 від 28.08.1959 року, ОСОБА_1 уклала шлюб з ОСОБА_2, після чого змінила прізвище на «ОСОБА_1».

Згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_2 від 03 липня 2006 року, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, про що в книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис №13.

Згідно договору купівлі-продажу серії АЕР №567616 від 05 квітня 2002 року, посвідченого державним нотаріусом Дворічанської державної нотаріальної контори Зашивайко Н.Г., зареєстрованого в реєстрі під №585, ОСОБА_7 діючи від імені ОСОБА_8 відповідно до доручення, продав, а ОСОБА_2 купив житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1

Відповідно до інформаційної довідки КП "Дворічанське БТІ" №110 від 01.09.2015 року, будинок разом з надвірними будівлями розташований в АДРЕСА_1: житловий будинок з прибудовами та погрібом Ааа?а?а5, сарай Б, гараж б, гараж В, убиральня Г, навіс Д, навіс з прибудовою Еее?, огорожа №3,7, споруди №5,6,I. Будинок зареєстрований 16 липня 2001 року за ОСОБА_8 на підставі свідоцтва про право власності, виданим виконкомом Пісківської сільської ради.

Таким чином, чоловік позивача - ОСОБА_2 за життя придбав житловий будинок з надвірними будівлями, однак належним чином не зареєстрував договір купівлі - продажу в органах БТІ та не отримав свідоцтво про право власності на своє ім'я.

За життя ОСОБА_2 склав заповіт від 22.06.2006 року, посвідчений секретарем Пісківської сільської ради Дворічанського району Харківської області ОСОБА_10, яким заповідав все своє майно, де б воно не знаходилося та з чого б воно не складалося, а також все те, що буде йому належати на день його смерті та на що він по закону матиме право - ОСОБА_1, позивачу по справі.

Після смерті чоловіка позивача - ОСОБА_2 залишилось спадкове майно, в т. ч. житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1

Право власності на зазначений вище житловий будинок з надвірними будівлями не було зареєстровано за померлим чоловіком позивача в Єдиному державному реєстрі прав власності на нерухоме майно, правовстановлюючий документ на житловий будинок з надвірними будівлями не видався, оскільки Закон, який існував до 01 січня 2004 року, не передбачав державної реєстрації права власності. Право власності на житловий будинок підтверджується договором купівлі - продажу серії АЕР №567616 від 05 квітня 2002 року та технічним паспортом на житловий будинок з надвірними будівлями, виготовленим КП «Дворічанське бюро технічної інвентаризації» станом на 17 серпня 2015 року.

Згідно постанови Дворічанської державної нотаріальної контори Харківської області №840/02-31 від 13 жовтня 2015 року ОСОБА_1 було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті її чоловіка ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, в зв'язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок по АДРЕСА_1 на ім'я померлого.

Частина 1 ст. 55 Конституції України, яка передбачає, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом, містить загальну норму, яка означає право кожного звернутися до суду, якщо його права чи свободи порушені чи порушуються, створені чи створюються перешкоди для їх реалізації чи мають місце інші обмеження прав і свобод.

Згідно ч. 1 ст. 64 Основного Закону, конституційні права і свободи людини і громадянина не можуть бути обмежені, крім випадків, передбачених Конституцією України.

При розв'язанні даного спору, враховуючи, що спірні цивільні правовідносини, пов'язані з набуттям ОСОБА_2 права власності на зазначений житловий будинок, виникли до 1 січня 2004 р., згідно вимог Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, який набрав чинності з 01 січня 2004 року, суд застосовує норми ЦК України від 18.07.1963 р. А до спірних цивільних правовідносин, пов'язаних зі спадкуванням вказаного житлового будинку, на підставі ч. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, який набрав чинності з 01 січня 2004 року, слід застосовувати правила книги шостої Цивільного кодексу України, оскільки спадщина, яка відкрилася, але не була прийнята ніким із спадкоємців до набрання чинності цим кодексом.

Згідно ч. 1 ст. 86 ЦК України (в редакції 1963 р.), право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Однією із форм власності - є приватна (ч. 4 ст. 86 ЦК).

Відповідно до ч. 6 цієї ж статті, відносини власності регулюються Законом України «Про власність», цим Кодексом, іншими законодавчими актами.

Згідно ст. 13 Закону України «Про власність» (в редакції 1991 р.), чинного на момент виникнення спірних правовідносин, одним із об'єктів приватної власності є житловий будинок.

Таким чином, належність на праві приватної власності житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за вищевказаною адресою, підтверджується договором купівлі - продажу серії АЕР №567616 від 05 квітня 2002 року та технічним паспортом на житловий будинок з надвірними будівлями від 17 серпня 2015 р., виготовленим КП «Дворічанське бюро технічної інвентаризації «.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або законом.

Згідно ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Згідно зі ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину.

Згідно інформації Дворічанської державної нотаріальної контори № 909/01-16 від 04.11.2015 р., після смерті ОСОБА_2 з заявою про прийняття спадини звернулася дружина померлого ОСОБА_1. про що заведено спадкову справу за № 256/2006 від 24.11.2006 р., заява № 517. 22.06.2006 р. померлий залишив заповіт, яким заповів все своє майно дружині ОСОБА_1 Заяв від інших спадкоємців про прийняття або відмову від спадщини до Дворічанської держнотконтори не надходило.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач скористалася зазначеним правом, але постановою державного нотаріуса Дворічанської держнотконтори № 840/02-31 від 13 жовтня 2015 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті чоловіка у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок на ім'я померлого.

Згідно ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, в зв'язку з чим в даний час неможливо внести відомості до Державного реєстру прав щодо вказаного житлового будинку, належного чоловіку позивача, що дало б можливість їй отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом після його смерті в нотаріальній конторі.

Враховуючи викладене і відсутність іншого способу відновлення порушеного права, позивач обґрунтовано звернулася з позовом до суду за захистом порушеного права шляхом визнання за нею права власності на житловий будинок разом з надвірними будівлями в порядку спадкування в судовому порядку.

Згідно зі статтею 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Таким чином, згідно ст. 1216 ЦК України, з дня відкриття спадщини після смерті ОСОБА_2 право власності на зазначене домоволодіння перейшло до позивача ОСОБА_1

Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

За таких обставин, згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України, суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Керуючись ст. ст. 55, 64 Конституції України, ст. ст. 16, 25, 392, 1216, 1217, 1218, 1233, 1268, 1297 ЦК України (в редакції 2004 р.), ст. 86 ЦК України (в редакції 1963 р.), ст. 13 Закону України "Про власність" (в редакції 1991 р.), ст. ст. 10, 11, 15, 60, 174, 208, 209, 212- 215, 218 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на зафіксовані в технічному паспорті КП «Дворічанське БТІ» будинок разом з надвірними будівлями, а саме: житловий будинок з прибудовами та погрібом Ааа?а?а5, сарай Б, гараж б, гараж В, убиральня Г, навіс Д, навіс з прибудовою Еее?, огорожа №3,7, споруди №5,6,I, за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті чоловіка ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Дворічанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України.

Суддя Ю.М. Гніздилов