Справа № 215/3848/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2015 року Тернівський районний суд м. Кривого Рогу

у складі:

головуючого, судді - Тарасенко О.В.

при секретарі - Пасько М.В..

розгляд справи здійснювався згідно вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового засідання технічними засобами.

розглянувши у відкритому заочному судовому засіданні в м. Кривому Розі справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням та зняття з реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою до ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням та зняття з реєстрації.

В обґрунтування позову зазначили, що згідно зі свідоцтвом на право власності на житло від 05.09.2008 року квартира, яка. знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві приватної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_6 та ОСОБА_4

В 2001 році ОСОБА_4 уклала шлюб із відповідачем, у зв'язку з чим вони дозволили відповідачу вселитися до квартири та зареєструвати своє місце проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1., кв. 24.

З червня 2014 року шлюбні стосунки ОСОБА_4 з відповідачем фактично були припиненні, в зв'язку з чим, відповідач змінив місце свого проживання, та його особистих речей в квартирі немає. Але не зважаючи на те, що відповідач довгий час не проживає в квартирі за адресою: вул. Черкасова, 18/24 у м. Кривий Ріг, останній так і не знятий з реєстрації.

В квартирі фактично мешкає та зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_4 та двоє її синів: ОСОБА_7 та ОСОБА_7 і.С., згідно довідки з місця проживання.

Згідно акту від 03 червня 2015 року, ОСОБА_5 фактично не проживає за вищевказаною адресою понад рік.

Оскільки, відповідач в добровільному порядку не знімається з реєстрації із спірної квартири, участі у витратах на її утримання не бере, а його реєстрація за вказаною адресою створює їм перешкоди як власникам в користуванні та розпорядженні нерухомим майном вважають, що їх права порушені і підлягають захисту в судовому порядку.

Відповідач - ОСОБА_5, не являється власником або співвласником даного житлового приміщення та не має законних підстав на проживання, не бажає виселитися в добровільному порядку, оплату комунальних послуг не здійснює та у зв'язку з викладеним вони змушені звернутися з цього приводу до суду.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, і осіб.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що реєстрація відповідача у вказаній квартирі порушує їх права, оскільки вони змушені сплачувати комунальні послуги по числу зареєстрованих в квартирі осіб, а не по числу фактично проживаючих, просять визнати ОСОБА_5, таким що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2, знявши його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Позивачі звернулися до суду с заявами про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечують.

Відповідач у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в порядку заочного розгляду справи позов підлягає частковому задоволенню і відповідно до ст. 405 ЦК України, визнати ОСОБА_5 втратившим право користування житловим приміщенням.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва на право власності на житло від 05.09.2008 року квартира, яка. знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві приватної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_6 та ОСОБА_4В.(а.с..9-10).

З акту від 03.06.2015 року ОСОБА_5 в спірній квартирі не мешкає з червня 2014 року, (а.с.11), житло за призначенням не використовує більш ніж рік без поважних причин і може бути визнаним втратившим право користування спірною квартирою.

В частині позову про зобов'язання зняття з реєстрації позивачам слід відмовити, оскільки відповідач визнається таким що втратив право користування житловим приміщенням, тому згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - орган державної міграційної служби при винесенні такого рішення, зобов'язаний самостійно зняти особу з реєстраційного обліку, для цього винесення окремого судового рішення не потрібно.

На підставі ст.405 ЦК України, керуючись ст., ст.10,27,60,213-214, 224-226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням та зняття з реєстрації задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, втратившим право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.

В іншій частині позову відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте Тернівським районним судом м. Кривого Рогу за письмовою заявою відповідача, оформленою згідно вимог статті 229 ЦПК України, протягом 10 днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Тернівський районний суд м. Кривого Рогу шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.

Суддя: