Провадження № 2/742/1830/15
Єдиний унікальний № 742/4136/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2015 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючого-судді Бездідько В.М.,

при секретарі : Карпенко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуках цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Прилуцької міської ради, третя особа управління Держгеокадастру у Прилуцькому районі Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою до територіальної громади в особі Прилуцької міської ради, третя особа управління Держгеокадастру у Прилуцькому районі про визнання права власності на земельну ділянку мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року народився його батько, ОСОБА_2, і його батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_4. За життя діду позивача, ОСОБА_3, належав житловий будинок та земельна ділянка, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 Проте згодом дід подарував належний йому житловий будинок своєму сину, батьку позивача, ОСОБА_2, а право власності на земельну ділянку площею 0,0888 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка розташована на території Прилуцької міської ради за адресою: АДРЕСА_1, так і залишилося зареєстроване за дідом, ОСОБА_3, відповідно до державного акта про право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 від 25.08.1994 року.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер дід позивача, ОСОБА_3, про що зазначено у свідоцтві про смерть НОМЕР_2, виданому відділом РАГСу Прилуцького міськвиконкому та відповідно зроблено актовий запис № 775.

ІНФОРМАЦІЯ_4 року помер батько позивача, ОСОБА_2, на підставі чого відділом РАЦСу Прилуцького міськрайонного управління юстиції було видано свідоцтво про смерть НОМЕР_3 та зроблено актовий запис № 890.

Посилаючись на ті обставини, що позивач після смерті свого батька успадкував належний йому житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 про що зазначено у свідоцтві про право на спадщину за законом, виданому державним нотаріусом Прилуцької міської державної нотаріальної контори та зареєстрованому в реєстрі за № 1- 3678, однак земельна ділянка так і залишається у власності померлого діда, ОСОБА_3, а тому і просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку розміром 0,0888га, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1

У судове засідання сторони не з"явилися, проте надали до суду заяви, в яких пердставник позивача позовні вимоги підтримав, а відповідач та третя особа їх визнали та просять справу розглянути у їх відсутності.

Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом достовірно встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про народження ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 року і його батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с. 6)

Відповідно до копії свідоцтва про народження ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_5 року і його батьками є ОСОБА_2 та ОСОБА_5 (а.с 7)

Згідно копії державного акта на право приватної власності на землю серія ЧН вбачається, що ОСОБА_3 на підставі рішення виконкому Прилуцької міської ради від 12 січня 1994 року № 3 передано у приватну власність земельна ділянка площею 0,0888 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована на території Прилуцької міської ради народних депутатів вул.. Чапаєва 60 (а.с. 8)

Згідно копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 вбачається, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року про що зроблено відповідний актовий запис за № 775 (а.с. 9)

Згідно копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_3 вбачається, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року про що зроблено відповідний актовий запис за № 890 (а.с. 10)

Як вбачається із копії свідоцтва про право на спадщину за законом спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року є син ОСОБА_1 (а.с. 12)

Згідно копії витягу про державну реєстрацію прав виданого КП «Прилуцьке МБТІ» вбачається, що власником будинку 60 по вул.. Чапаєва м. Прилуки є ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину (а.с.13 )

Відповідно до ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебуває у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об»єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Статтями 125 і 126 Земельного кодексу України в редакції, яка діяла на час виникнення спірних правовідносин, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, і його державної реєстрації та що право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Згідно статті 377 Цивільного кодексу України, передбачено, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для її обслуговування.

Пунктом другим вищенаведеної норми передбачено, що якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Керуючись ст.ст. 182,328, 377,392 ЦК України, ст.ст. 120,125,126 ЗК України, ст.ст. 213-218 ЦПК України ,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Прилуцької міської ради, третя особа управління Держгеокадастру у Прилуцькому районі Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку розміром 0,0888 га, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яка належала на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЧН, ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд шляхом подачі протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги . Особи , які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

Суддя В.М.Бездідько