ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
____________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 березня 2015 року Фастівський міськрайонний суд Київської області в складі: головуючого судді - Ковалевської Л.М.,

при секретарі Омельчук С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Фастові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: ОСББ «Слава Жовтню-2» про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку в квартирі, -

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом до відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку в квартирі, посилаючись на те, що їй на праві власності згідно свідоцтва про право на спадщину за законом належить квартира АДРЕСА_1. Відповідачі по справі: ОСОБА_2 - син позивачки, проживає в США з вересня 1988 року, а ОСОБА_3 - невістка, громадянка США, народилась і проживає в США. Відповідачі тимчасово перебували на території України і були зареєстровані в даній квартирі, а саме: ОСОБА_2 з 31 травня 2008 року, а ОСОБА_3 з 08.05.2009 року. З жовтня 2010 року відповідачі в даній квартирі не проживають, так як перебувають за кордоном, ОСОБА_2 направив позивачці Довіреність з правом скасувати реєстрацію, але у Фастівському районному паспортному столі (УДМС) з питання зняття його з реєстрації, позивачці було відмовлено.

В судовому засіданні позивачка підтримала вимоги позовної заяви, просила її задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з"явились, про день слухання справи повідомлені належним чином.

Третя особа: ОСББ «Слава Жовтню-2» в судове засідання не з»явилась, про день слухання справи повідомлена вчасно та належним чином, про що в матеріалах справи є зворотнє повідомлення.

Заслухавши думку позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивачці ОСОБА_1 згідно згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 18 березня 2014 року належить квартира АДРЕСА_1 (а.с.10). Що підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.03.2014 року (а.с.12).

Крім позивачки, в належній їй квартирі, тимчасово були зареєстровані її син, ОСОБА_2 - з 31.05.2008 року та невістка ОСОБА_3 - з 08.05.2009 року, які проживають в США.

Згідно ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Зважаючи на те, що відповідач за вказаною адресою не проживає без поважної причини, будь-якої домовленості про збереження житлової площі за період його не проживання не існує.

Згідно зі ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановленні строки, провадиться в судовому порядку. Тобто тимчасова відсутність особи може бути безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців.

Разом з цим ч.2 ст.405 ЦК України передбачає, що член сім»ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Факт не проживання відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з жовтня 2010 року за вказаною адресою підтверджується актами обстеження житлового приміщення від 04.02.2015 року, та від 12.11.2014 року (а.с.14-15).

Відповідач ОСОБА_2 вислав для позивачки Довіреність від 14.10.2014 року, яка уповноважує її скасувати реєстрацію місця проживання відповідача, але при зверненні до Фастівського районного паспортного відділу з питання зняття з реєстрації ОСОБА_2, їй було відмовлено.

Згідно довідки Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Слава Жовтню-2» №5 від 11.02.2015 року ОСОБА_1 є членом кооперативу ОСББ «Слава Жовтню-2». Проживає і постійно прописана за адресою: АДРЕСА_1. Кредит за кооперативну квартиру погашено повністю, боргу за комунальні платежі немає (а.с.13).

Згідно постанови Верховного суду України від 16 січня 2012 року вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (статт 71,72, 116, 156 ЖК України, ст..405 ЦК України). Ожте, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема зняття особи з реєстрації місця проживання.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 є доведеними, та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 71,72 ЖК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Зняти ОСОБА_2 з реєстрації за місцем прописки за адресою АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Зняти ОСОБА_3 з реєстрації за місцем прописки за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Фастівський міськрайонний суд шляхом подачі протягом 10 днів апеляційної скарги.

Суддя: