Справа № 645/6223/15-ц
Провадження № 2/645/2064/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 жовтня 2015 року м. Харків

Фрунзенський районний суд м. Харкова в складі: головуючого - судді Алфьорової Т.М., за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1 розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовною заявою, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Фрунзенський районний відділ у м. Харкові ГУ ДМС Харківської області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та про зняття з реєстрації,

встановив:

Позивач ОСОБА_2звернулася до суду з позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що їй на праві власності належить домоволодіння, розташованого за адресою: м. Харків, 2-й Братський проїзд буд. 10, що підтверджується договором купівлі- продажу та технічним паспортом. ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 Відповідач ОСОБА_3 на даний час зареєстрований за вищевказаною адресою, хоча фактично, в зазначеному домоволодінні не проживає більш чотирьох років, комунальні послуги не сплачує, не несе витрати на утримання жилплощі і тому відповідно до ст. 156 ЖК України та ст.405 ЦК України втратив право на користування квартирою, так як не проживає в спірному приміщенні більш чим один рік .

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2підтримала позовні вимоги в повному обсязі і дала пояснення про обставини викладені вище, вказує про те, що ОСОБА_3 пив, нічого не робив і тому вона казала йому уходити та допомогла відвезти його речі до його матері, де він зараз і мешкає. Питань про вселення ОСОБА_3 не ставив. Вона самостійно сплачує усі комунальні послуги, які зараз стали дорожчі, оформити субсидію не може із - за реєстрації відповідача, який добровільно не анулює свою реєстрацію і не допомагає сплачувати вказані витрати.

Відповідач ОСОБА_3 у судовому засіданні позовні вимоги не визнав і пояснив, що буд. № 10 по 2-му Братському проїзду оформлений на ОСОБА_2 згідно з договором купівлі - продажу, але він також сплачував за це житло, так як будинок фактично купили в розстрочку. Прожили разом 13 років, а потім ОСОБА_2виставила його із будинку і він став проживати у матері, якій 80 років, а також перевезла його речі.. Спочатку приходив навіщав тільки дружину, питань про вселення він ніколи не ставив Йому потрібна реєстрація, мати не хоче його реєструвати і тому він не згоден з позовом.

Третя особа Фрунзенський районний відділ у м. Харкові ГУ ДМС Харківської області в судове засіданні не зявився, про день і час слухання справи повідомленій належним чином.

Вислухавши пояснення сторін , свідків та дослідивши матеріали по справі, суд приходить до наступного.

Згідно з вимогами ст. 214 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: 1) чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до вимог ч. 1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2є власником буд.10, розташованого за адресою: м. Харків, 2-й Братський проїзд, що підтверджується договором купівлі- продажу від 29вересня 1998 року та технічним паспортом.

Згідно будинкової книги відповідач ОСОБА_3 зареєстрований з 2006 року в буд.10, розташованого за адресою: м. Харків, 2-й Братський проїзд.

Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України з урахуванням положень ч.1 ст.405 ЦК члени сімї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

ОСОБА_3 відповідно до ч.2 ст. 64 ЖК України був членом семї власника житла.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відомостей про домовленість між сторонами про інший строк відсутності суду не надано.

З квітня 2001 року ОСОБА_3 за місцем реєстрації не мешкає, не сплачує комунальні послуги, житлом не цікавиться, протягом вказаного часу питання про поновлення порушених прав ним не були заявлені.

Факт не проживання відповідача ОСОБА_3 за місцем реєстрації без поважних причин підтверджується показами свідків, а саме: ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які підтвердили в судовому засіданні факт не проживання відповідача у спірному будинку більше чотирьох років, що вказує про те, що він пив, не бажав допомагати жінці, яка все робила в будинку та працювала на кількох роботах.

Відсутність відповідача у вказаному будинку протягом строку, встановленого ч.2 ст. 405 ЦК України підтверджуються тим, що ОСОБА_3 не вживав заходів щодо вселення його до вказаного житла, дій позивача, спрямованих на перешкоджання користування житлом, не оскаржив.

Той факт, що за адресою позивачів зареєстрована особа, які фактично за цією адресою не проживає, створює негативні наслідки майнового характеру для власника ,оскільки розмір оплати за комунальні послуги нараховується із розрахунку до кількості осіб, що зареєстровані за певною адресою, і через це позивач повинен сплачувати за більшу кількість послуг, ніж за ту, якою користується фактично, а також, реєстрація відповідача перешкоджає позивачу розпоряджатися вказаним майном на свій розсуд.

Позивач просить також зняти з реєстрації відповідача.

Зняття особи з реєстраційного обліку проводиться компетентним( уповноваженим державою) органом, зокрема, на підставі рішення суду про визнанні осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. У разі відмови компетентного органу здійснити зняття з реєстрації особи на підставі рішення суду такі дії оскаржуються в порядку, встановленому КАС України.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

У звязку наведеним, суд вважає необхідним в цій частині позову відмовити.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, ст.156 ЖК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Фрунзенський районний відділ у м. Харкові ГУ ДМС Харківської області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та про зняття з реєстрації задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування домоволодінням за адресою: м. Харків, 2-й Братський проїзд буд. 10.

В іншій частині вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги. Особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий суддя Алфьорова Т.М