Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-2522/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2010 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Козаченка Р.В.,

при секретарі - Вєтошкіній Ю.В.,

за участю:

позивача - ОСОБА_1 (не зявився), його представника - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Камяномостівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

18 листопада 2010 року позивач звернувся із зазначеним позовом до суду, в якому вказував наступне.

Після смерті 21 березня 2010 року його батька ОСОБА_3 він прийняв та оформив спадщину на житловий будинок, розташований за адресою: Миколаївська область, Первомайський район, с. Камяний Міст, вул. Шевченко, 30. В підтвердження права власності Другою державною нотаріальною конторою м. Первомайська йому було видано свідоцтво про право на спадщину.

Окрім цього, відповідно до Державного акту ЯИ№ 593506 про право власності на земельну ділянку померлому належала на праві власності земельна ділянка для обслуговування житлового будинку за вказаною вище адресою розташування будинку.

Зазначав, що з переходом права власності на будинок до нього перейшло в порядку спадкування право власності на земельну ділянку, виділену для його обслуговування, і він почав користування нею, але оформити право власності на неї не взмозі, оскільки для цього необхідно представити до нотаріальної контори витяг з технічної документації по нормативній грошовій оцінці земель, яка в с. Камяний Міст не проводилася. Тому просив визнати за ним на підставі ст. 1225 ЦК України право власності на дану земельну ділянку.

В судове засідання позивач не зявився, про його час та місце був повідомлений належним чином через свого представника, який в судовому засідані позов підтримав та просив його задовольнити.

Представник відповідачка до судового засідання не зявився, про його час та місце був повідомлений належним чином.

Заслухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Так, 21 березня 2010 року помер батько позивача - ОСОБА_3 і після його смерті відкрилася спадщина, в тому числі на житловий будинок та земельну ділянку, розташовані за адресою: Миколаївська область, Первомайський район, с. Камяний Міст, вул. Шевченко, 30.

Після звернення до нотаріальної контори для оформлення спадщини позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 9 листопада 2010 року, згідно якого йому належить на праві власності житловий будинок в с. Камяний міст, вул. Шевченка, 30.

На момент смерті спадкодавця під будинком знаходилася земельна ділянка площею 0,2399 га, виділена для його обслуговування, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії ЯИ№ 593506 від 30 листопада 2009 року.

Однак оформити право власності на спадщину у вигляді земельної ділянки він не може, оскільки для оформлення спадщини необхідно встановити вартість спадкового майна, тобто на підставі ст. 13 Закону України «Про оцінку земель» при спадкуванні проводиться нормативна грошова оцінка земельних ділянок, які оформляються як витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель.

Однак, згідно довідки відділу Держкомзему в Первомайському районі від 9 листопада 2010 року грошова оцінка земель в с. Камяний міст Первомайського району не була проведена.

Згідно ст. ст. 1225, 1268, 1269 ЦК України позивач вважається таким, що прийняв спадщину, в тому числі і на спірну земельну ділянку.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

За таких обставин, враховуючи те, що відповідач прийняв спадщину у виді земельної ділянки, але не оформити право приватної власності на неї не взмозі з причин, які не залежать від нього, і не має іншої можливості захистити своє право на майно ніж в судовому порядку, суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України його цивільне право підлягає захисту шляхом визнання за ним права власності на земельну ділянку.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 130, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Камяномостівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0.2399 га, призначену для обслуговування житлового будинку за адресою: Миколаївська область, Первомайський район, с. Камяний Міст, вул. Шевченко, 30, що належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯИ№ 593506, виданого Камяномостівською сільською радою Первомайського району Миколаївської області на підставі рішення ХХХХ сесії 5 скликання цієї ж сільської ради від 23 листопада 2009 року № 5, зареєстрованого в книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за № 45.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя