Справа № 583/2064/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 жовтня 2015 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Ільченко В.М.

при секретарі Вербі Н.О.

за участю представника позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Охтирка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Чернеччинської сільської ради Охтирського району Сумської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання права власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

16.07.2015 року відкрито провадження у справі. Позивачка свої вимоги, в послідуючому уточнені, мотивує тим, що з 01.05.1981 року по 18.10.2000 року перебувала в зареєстрованому шлюбі з відповідачем ОСОБА_3 За час шлюбу ними була придбана квартира № 4 у жилому будинку садибного типу з надвірними побудовами загальною площею 63,5 кв.м, в тому числі жилою площею 43,5 кв.м, за адресою: с. Чернеччина, вул. Готеляка, 60 Охтирського району Сумської області, яка 06.09.1993 року була зареєстрована за ОСОБА_3 Позивачка зареєстрована в квартирі з 07.03.1996 року, хоча постійно, відкрито і безперервно проживає в ній з 1993 року по даний час. З 2000 року відповідач ОСОБА_3 в зазначеній квартирі не проживає, витрат з обслуговування квартири, господарських споруд та надвірних будівель не несе, тривалий час проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 з іншою сімєю. Рішенням суду від 29.01.2001 року ОСОБА_3 визнано таким, що втратив право на житло за адресою: с. Чернеччина, вул. Готеляка, 60/4 Охтирського району Сумської області. Тому просить визнати за нею право власності на 1/2 частини зазначеної квартири як співвласника майна подружжя та на 1/2 частини квартири за набувальною давністю, тобто на спірну квартиру в цілому.

Представник позивачки в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, зазначених у позові, та просив задовольнити, судові витрати просив залишити за позивачкою.

Позивачка в судове засідання не зявилася.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Представник Чернеччинської сільської ради Охтирського району Сумської області в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі.

Треті особи ОСОБА_4 та ОСОБА_6 в судове засідання не зявилися, надали заяви про розгляд справи без їх участі, не заперечують проти задоволення позовних вимог.

Третя особа ОСОБА_5 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку, заяв про відкладення розгляду справи не надавав.

Суд проаналізував матеріали справи, вислухав пояснення представника позивачки, врахував позицію осіб, які беруть участь у справі, дослідив письмові докази, дійшов наступного висновку.

Встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 перебували в зареєстрованому шлюбі з 01.05.1981 року по 18.10.2000 року, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії І-БП № 348875, виданим Лантратівською сільською радою Охтирського району Сумської області, та свідоцтвом про розірвання шлюбу серії І-БП № 052807, виданим відділом реєстрації актів громадянського стану Охтирського районного управління юстиції Сумської області.

Відповідно до типового договору купівлі-продажу жилого будинку садибного типу з надвірними побудовами на умовах, передбачених Постановою «Про організацію виконання в республіці Постанови від 11.02.1988 року № 197 «Про заходи щодо прискорення розвитку індивідуального будівництва» від 01.03.1988 року № 59, зареєстрованого в реєстрі за № 208, укладеного 08.07.1993 року між АПО «Світанок» та ОСОБА_3, як працівником господарства, останній купив жилий будинок садибного типу з надвірними побудовами загальною площею 63,5 кв.м, в тому числі жилою площею 43,5 кв.м., в с. Чернеччина по вул. Готеляка, 60/4 Охтирського району Сумської області.

Згідно довідки КП «Охтирське міське бюро технічної інвентаризації» та матеріалів інвентарної справи на домоволодіння АДРЕСА_1 зазначеного домоволодіння (з господарськими будівлями та спорудами) складається з наступних приміщень: 4-1 коридор площею 2,2 кв.м, 4-2 коридор площею 5,9 кв.м, 4-3 кладовка площею 0,4 кв.м, 4-4 кладовка площею 0,5 кв.м, 4-5 житлова кімната площею 9,1 кв.м, 4-6 кухня площею 9,1 кв.м, 4-7 шафа площею 0,2 кв.м., 4-8 убиральня площею 1,1 кв.м, 4-9 ванна площею 2,5 кв.м, 4-10 житлова кімната площею 12,9 кв.м, 4-11 житлова кімната площею 21,5 кв.м, ІІ лоджія. Загальна площа квартири становить 66,8 кв.м, житлова площа квартири 43,5 кв.м. В користуванні мешканців квартири № 4 перебувають такі господарські споруди: погріб «пг2» площею 3,1 кв.м, 1/4 частини сараю «Б» площею 15,1 кв.м, 1/4 частини огорожі № 1.

Відповідно до ст. 22 КпШС України (який діяв на час виникнення спірних правовідносин) майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядом за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку.

Згідно ст. 28 КпШС України в разі поділу майна, яке є спільною сумісною власністю подружжя, їх частки визнаються рівними. В окремих випадках суд може відступити від начала рівності часток подружжя, враховуючи інтереси неповнолітніх дітей або інтереси одного з подружжя, що заслуговують на увагу.

Таким чином, квартира АДРЕСА_2 є спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_3 та ОСОБА_2, й кожен з них має право на 1/2 частину зазначеного майна.

З паспорту позивачки вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрована та фактично проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 з 07.03.1996 року по теперішній час, що також підтверджується довідкою Чернеччинської сільської ради Охтирського району Сумської області № 605 від 23.07.2015 року. Остання несе витрати за надані житлово-комунальні послуги, що підтверджується договором № 182124161 від 05.02.2014 року та наданими квитанціями про оплату за послуги.

Відповідач ОСОБА_3 з 2000 року в зазначеній квартирі не проживає, що сторонами не оспорюється та підтверджується рішенням Охтирського районного суду Сумської області від 29.01.2001 року, яким ОСОБА_3 визнано таким, що втратив право на житло за адресою: с. Чернеччина, вул. Готеляка,60/4 Охтирського району Сумської області.

Відповідно до ч.ч. 1, 4 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби,цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно розяснень п. 11 Постанови Пленуму ВССУ України № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ.

З огляду на викладене, враховуючи, що позивачка добросовістно заволоділа 1/2 частиною квартири АДРЕСА_2, яка належить її колишньому чоловіку ОСОБА_3, відкрито і безперервно володіла нею більше ніж 10 років, а тому набула на дану частину право власності за набувальною давністью, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 22, 28 Кодексу про шлюб та сімю України, ст. 344 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 56-60, 88, 212-215, 218, 235 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 63,5 кв.м, жилою площею 43,5 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, що складаються з погребу «пг2» площею 3,1 кв.м, 1/4 частини сараю «Б» площею 15,1 кв.м, 1/4 частини огорожі № 1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Охтирський міськрайонний суд Сумської області протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які приймали участь у справі, але не були присутні при проголошенні рішення в той же строк, з часу отримання його копії.

Суддя Охтирського міськрайсуду

Сумської області ОСОБА_7