Справа № 716/890/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.08.2015 року Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Пухарєвої О.В.

при секретарі Задорожняк О.М.

за участю представника позивачів ОСОБА_1,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до територіальної громади с. Горошівці Заставнівського району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В :

Представник позивачів ОСОБА_1 звернувся до суду в інтересах ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 із позовом до територіальної громади с. Горошівці Заставнівського району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом. Посилається на те, що 05.08.2011 року в с. Горошівці померла ОСОБА_6. Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований по вул. Миру, 28 в с. Горошівці Заставнівського району Чернівецької області. Заповіту на вказане майно померла ОСОБА_6 не залишила, спадкоємцями її майна за законом є позивачі. Позивачі вчасно прийняли спадщину, з метою отримання свідоцтва на частку спадкового майна звернулись до нотаріальної контори із заявами, однак у їх видачі нотаріусом було відмовлено, оскільки ними не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на згадане майно за ОСОБА_6

Відсутність правовстановлюючих документів на будинковолодіння є перешкодою в оформленні спадщини. Саме тому, вони змушені в судовому порядку визнавати право власності на спадщину за законом після смерті ОСОБА_6, померлої 05.08.2011 року.

Представник позивачів ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, обґрунтував вищенаведеним та просив задовольнити.

Представник відповідача територіальної громади с. Горошівці Заставнівського району Чернівецької області в судове засідання не зявився, подав суду заяву про визнання позову та проханням розглянути справу в їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, заслухавши доводи представника позивачів ОСОБА_1, суд вважає, що позов доведений та обґрунтований і його слід задовольнити в повному обсязі, виходячи з наступного.

За правилами ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе.

Згідно ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

У відповідності до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Судом встановлено, що 05.08.2011 року в с. Горошівці Заставнівського району Чернівецької області померла ОСОБА_6, яка була дружиною позивача ОСОБА_2 та матірю позивачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 Вказане вбачається з копії свідоцтва про смерть серії І-МИ №094868 від 06.08.2011 року (а.с. 20), копії свідоцтв про народження серії ІІ-МИ №476659 від 16.02.1990 року, серії І-МИ №261360 від 28.06.1994 року (а.с. 15, 18), копії свідоцтва про укладення шлюбу серії І-МИ №363629 від 20.07.1985 року (а.с. 19), довідки виконкому Горошовецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області №680 від 22.06.2015 року (а.с. 21). Після смерті ОСОБА_6, відкрилася спадщина до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований по вул. Миру, 28 с. Горошівці Заставнівського району Чернівецької області. Належність вказаного житлового будинку ОСОБА_6 підтверджується довідками виконкому горошовецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області №680, №678, №679, 677 від 22.06.2015 року (а.с. 21, 22, 23, 25). Правовстановлюючі документи на будинок не оформлялись.

Заповіту на вказане майно померла ОСОБА_6 не залишила, позивачі є спадкоємцем її майна за законом, що підтверджується копіями вищевказаних свідоцтв та довідки сільської ради.

Позивачі звернулись до нотаріальної контори із заявами про видачу свідоцтва на право на спадщину за законом на ? частку згаданого житлового будинку з господарськими спорудами і будівлями за кожним, однак у їх видачі нотаріусом було відмовлено, оскільки не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на дане майно за ОСОБА_6

Даний факт підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі №37625597 (а.с. 29) та постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій №655/02-31 від 01.07.2015 року (а.с. 30).

Згідно п. п. 1.2, 2.7 «Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення І та ІІ категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж», затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 19.03.2013 №95 технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єктів комплекс заходів, спрямованих на встановлення технічного стану будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єктів з метою визначення можливості або неможливості їх безпечної експлуатації. Технічне обстеження об'єктів індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, прибудов до них загальною площею до 300 м2 включно, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них загальною площею до 100 м2 включно проводиться під час їх технічної інвентаризації з подальшою видачею технічного паспорта.

Пункт 3.1 даного Порядку визначає, що документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, збудовані до 05 серпня 1992 року, прийняттю в експлуатацію не підлягають і можуть бути зареєстровані як об' єкти права власності на підставі технічного паспорту.

Так, відповідність, вищезазначеного спірного будинку вимогам надійності і безпечної експлуатації та відповідність вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно є технічний паспорт, виготовлений позивачами за результатами технічної інвентаризації (а.с. 31-35).

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по введенню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12.05.85 № 5-24/26, а згодом Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25.05.90 №69.

З огляду на вказане, право власності спадкодавця ОСОБА_6 на спірний житловий будинок підтверджується, випискою з погосподарської книги (а.с. 24).

Згідно довідки виконкому Горошовецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області №677 від 22.06.2015 року (а.с. 25), довідки характеристики Заставнівського БТІ №111 від 17.06.2015 року (а.с. 33), копії технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с. 34) та довідки Заставнівської РДА №23 від 25.06.2015 року (а.с. 35) вбачається, що житловий будинок, розташований по вул. Миру, 28 в с. Горошівці Заставнівського району Чернівецької області побудований в 1987-1989 роках, на земельній ділянці цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,25 га, що перебувала у користуванні ОСОБА_6, будівельний паспорт на будинок не виготовлявся, свідоцтво про право власності не видавалось, житловий будинок та господарські споруди відповідають вимогам нормативних документів, їх вартість 56469 (пятдесят шість тисяч чотириста сорок девять) гривень.

Частинами 3, 4 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

На виконання вказаних норм закону, судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_6 набула право власності на спірний житловий будинок, проте його не оформила належним чином, оскільки обов'язкова реєстрація права власності на момент набуття такого права не була передбачена.

Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачами своїх законних спадкових прав.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 535, 548, 549, 553 ЦК УРСР, ст.ст. 392, 1216, 1217, 1218, 1268 ,1297 ЦК України, Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлового комунального господарства України від 19.03.2013 року, ст. ст. 10, 11, 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по вул. Миру, 28 в с. Горошівці Заставнівського району Чернівецької області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, померлої 05.08.2011 року в с. Горошівці Заставнівського району Чернівецької області.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по вул. Миру, 28 в с. Горошівці Заставнівського району Чернівецької області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, померлої 05.08.2011 року в с. Горошівці Заставнівського району Чернівецької області.

Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по вул. Миру, 28 в с. Горошівці Заставнівського району Чернівецької області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, померлої 05.08.2011 року в с. Горошівці Заставнівського району Чернівецької області.

Визнати за ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по вул. Миру, 28 в с. Горошівці Заставнівського району Чернівецької області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6, померлої 05.08.2011 року в с. Горошівці Заставнівського району Чернівецької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Пухарєва О.В.