Провадження №2/498/294/15
Справа №498/921/15-ц р.
11 вересня 2015 року смт. Велика Михайлівка
Великомихайлівський районний суд Одеської області у складі: головуючого судді Пономаренко В.Д., при секретарі Гонтаренко О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Велика Михайлівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в обгрунтування якого зазначила, що вона є власником будинку № 24 по вул. Карбишева в смт. Велика Михайлівка Великомихайлівського району Одеської області. 24.05.2007 року у будинку позивача за її згодою був зареєстрований її співмешканець ОСОБА_2 Більше трьох років тому відповідач зібрав особисті речі та покинув місце реєстрації. Де він знаходиться на теперішній час їй не відомо. Позивач вказує, що відповідач тривалий час не проживає за місцем реєстрації, особистих речей не має, витрат по утриманню будинку не несе. Посилаючись на наведене, позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинку 24 по вул. Карбишева в смт. Велика Михайлівка Великомихайлівського району Одеської області.
Позивач ОСОБА_1 надала суду заяву, в якій просила розглянути справу за її відсутності, на заявлених позовних вимогах наполягає.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, хоча про дату розгляду справи неодноразово повідомлявся належним чином шляхом направлення рекомендованої кореспонденції за адресою реєстрації, що підтверджено поштовими повідомленнями; причин неявки суду не повідомив; заяв про розгляд справи за його відсутністю відповідач до суду не надавав.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд вирішив можливим розглянути справу за відсутності сторін на підставі письмових матеріалів.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 06.07.2006 року є власником житлового будинку № 24, розташованого по вул. Карбишева в смт. Велика Михайлівка Великомихайлівського району Олеської області.
Згідно із записами в домовій книзі будинку № 24 по вул. Карбишева в смт. Велика Михайлівка Великомихайлівського району Олеської області, за вказаною адресою зареєстрований ОСОБА_2
На підставі наведеного суд встановив факт реєстрації відповідача у будинку, власником якого є позивач.
Згідно зі ст. 6 Житлового Кодексу України, жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян.
За ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Факт не проживання відповідача за місцем реєстрації більше одного року підтверджується довідкою, виданою Великомихайлівською селищною радою Великомихайлівського району Одеської області від 17.09.2014 за № 1782/02-16.
Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.
Приймаючи рішення суд враховує, що відповідач належним чином отримав копію позовної заяви та має інше постійне місце проживання.
Оцінивши надані до позову докази відповідно до ст. 212 ЦПК України, суд вважає встановленим, що позивач є власником будинку, в якому зареєстрований відповідач; відповідач більше року за місцем реєстрації не проживає; особистих речей за місцем реєстрації не має; вартість комунальних послуг не сплачує; стосунків з позивачем не підтримує; позивач не може в повній мірі реалізувати права власника будинку через те, що відповідач залишається зареєстрованим у будинку.
Таким чином, враховуючи те, що відповідач не зацікавлений у збереженні житла, оскільки протягом трьох років за місцем реєстрації не проживає, особистих речей не має, вартість комунальних послуг не сплачує, витрат на утримання майна не несе, має інше постійне місце проживання, суд прийшов до висновку, що відповідач може бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку № 24 по вул. Карбишева в смт. Велика Михайлівка Великомихайлівського району Одеської області.
Керуючись ст. 5-11,60,88,212-215, 218, 224-226 ЦПК України суд, -
в и р і ш и в :
Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити у повному обсязі.
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку № 24 по вул. Карбишева в смт. Велика Михайлівка Великомихайлівського району Одеської області.

Копію заочного рішення надіслати ОСОБА_2 не пізніше трьох днів з дня його проголошення рекомендованою кореспонденцією.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, протягом якого розглядалася заява, не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.
Заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Одеської області через Великомихайлівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: В.Д. Пономаренко