Справа № 648/3266/15-ц
Провадження № 2/648/1212/15
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.10.2015 року Білозерський районний суд Херсонської області

в складі: головуючого-судді: Сокирко Л.М.,

при секретарі: Онофрійчук Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Білозерка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Білозерський районний сектор Управління Державної міграційної служби України в Херсонській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням ,-

в с т а н о в и в:

Позивач 3 вересня 2015 року звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, третя особа: Білозерський районний сектор Управління Державної міграційної служби України в Херсонській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи його тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно (серія САС № 013837) від 25 грудня 2008 року, йому на праві приватної власності належить домобудівля, розташована по вул. Зворотній, 8 в с. Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області, за якою на сьогоднішній день зареєстрована ОСОБА_2 (відповідачка по справі).

В належному йому будинку відповідачка, яка не є членом його сім`ї, не проживає, участі в утриманні житла не приймає та ним не користується, комунальні послуги не сплачує, а отже втратила право користування ним.

Даний факт підтверджується актом обстеження по факту проживання від 26 червня 2015 року, складеним депутатом та засвідченим Чорнобаївською сільською радою Білозерського району Херсонської області.

Просив визнати відповідачку такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме домобудівлею, розташованою по вул. Зворотній, 8 в с. Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області.

В судове засідання позивач не прибув, однак надав суду заяву, в якій просив позовні вимоги задовольнити, справу розглянути без його участі, крім того не заперечував, щодо ухвалення заочного рішення.

Відповідачка в судове засідання не прибула, про день, час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена, а саме: через засоби масової інформації, про причини неявки суд не повідомила.

Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, вивчив матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи зі слідуючого.

Матеріалами справи встановлено, що:

відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно (серія САС № 013837) від 25 грудня 2008 року, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить домобудівля, розташована по вул. Зворотній, 8 в с. Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області,

Відповідно до довідки Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області № 1505 від 30 червня 2015 року, відповідачка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована за адресою: с. Чорнобаївка, Зворотня, 8, Білозерського району Херсонської області.

Згідно акту обстеження по факту проживання від 26 червня 2015 року, складеного депутатом Чорнобаївської сільської ради ОСОБА_3, підписаного сусідами ОСОБА_1: ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 та затвердженого секретарем Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, в жилому будинку ОСОБА_1, розташованому по вул. Зворотній, 8 в с. Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області не проживає з 10 вересня 2013 року .

Відповідно до ст. 71 ч. 1 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Таким чином, відповідач, який не є членом сім'ї власника житла (позивача), в спірному будинку не проживає понад строк, протягом якого, відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, за ними зберігається право на житло, тому, згідно до приписів ст. 72 ЖК України, останній втратив право користування спірним будинком.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 107 ЖК України, при вибутті наймача та членів його сім`ї на постійне місце проживання в інший населений пункт або інше житлове приміщення в тому ж населеному пункті, вони втрачають право на користування житловим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача в частині визнання особи такою що втратила право користування жилим приміщенням є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Щодо позовних вимог про зняття відповідачки з реєстрації за адресою: c. Чорнобаївка, вул. Зворотня, 8, Білозерського району Херсонскої області, то вони не підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру та до паспортного документа про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси житла.

Відповідно до ст. 7 вищевказаного Закону, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Таким чином, для зняття осіб з реєстраційного обліку відповідному органу достатньо рішення суду про визнання особи такою, що втратила права користування житлом чи виселення, що набрало законної сили, та є підставою для його виконання шляхом зняття з реєстрації такої особи, а тому вимоги про зняття відповідачів з реєстраційного обліку є передчасними.

Керуючись ст. ст. 15, 59, 212-215, 218, 221-223, 224-226 ЦПК України, на підставі ст.ст. 316, 319, 321, 391 ЦК України, ст. 71, 72, 107 ЖК України, ст.ст. 3, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування жилим приміщенням - будинком, розташованим по вул. Зворотній, 8 в с. Чорнобаївка Херсонської області.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Херсонської області через Білозерський районний суд Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10 денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Сокирко Л.М.