АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
Справа № 682/1256/15-ц
Провадження № 22-ц/792/1778/15
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2015 року м. Хмельницький

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Апеляційного суду Хмельницької області

в складі: головуючого судді Власенка О.В.,

суддів: Юзюка О.М., Ярмолюка О.І.,

при секретарі: Шевчук Ю.Г.

з участю: прокурора,

відповідача ОСОБА_1

розглянула у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 22-ц/792/1778/15 за апеляційною скаргою Прокуратури Хмельницької області на рішення Славутського міськрайонного суду Хмельницької області від 24 липня 2015 року у справі за позовом першого заступника прокурора Хмельницької області в інтересах держави в особі Хмельницької обласної ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про солідарне стягнення коштів в рахунок відшкодування вартості безпідставно набутого майна.

Заслухавши доповідача, пояснення осіб, які зявилися в судове засідання, перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, колегія суддів

в с т а н о в и л а:

В квітні 2015 року перший заступник прокурора Хмельницької області звернувся до суду в інтересах держави в особі Хмельницької обласної ради з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про солідарне стягнення коштів в рахунок відшкодування вартості безпідставно набутого майна.

В обґрунтування позовних вимог прокурор вказав, що квартира АДРЕСА_1 належала спільним територіальним громадам сіл, селищ та міст Хмельницької області в особі Хмельницької обласної ради. На підставі рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради № 1362 від 28.10.2010 року ОСОБА_1 було видано ордер на вказану квартиру на сімю в складі трьох осіб. Надалі, 18.07.2012 року ОСОБА_1 продав квартиру ОСОБА_3 за ціною 166700 грн. Після чого між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 і ОСОБА_5 30.11.2012 року було укладено договір купівлі-продажу цієї ж квартири. Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 27 березня 2013 року скасовано рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради № 1362 від

Головуючий у першій інстанції ОСОБА_6 Провадження № 22-ц/792/1778/15

Доповідач Власенко О.В. Категорія № 2,5

28.10.2010 року в частині надання квартири ОСОБА_1, визнано недійсним ордер на житлове приміщення № 000929 серії ХМН від 02.11.2010 року АДРЕСА_2, виданий ОСОБА_1, та скасовано реєстрацію права власності на нерухоме майно. Вказаним рішенням, як зазначає позивач, встановлено факт безпідставності набуття ОСОБА_1 та його сімєю права власності на спірну квартиру. Враховуючи те, що повернення власникові квартири в натурі неможливе, оскільки річ істотно змінилась, позивач просив стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Хмельницької обласної ради 166671 грн. в рахунок відшкодування вартості безпідставно набутого майна.

Рішенням Славутського міськрайонного суду Хмельницької області від 24 липня 2015 року в задоволенні позову першого заступника прокурора Хмельницької області в інтересах держави в особі Хмельницької обласної ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про солідарне стягнення коштів в сумі 166671 грн. в рахунок відшкодування вартості безпідставно набутого майна відмовлено.

В апеляційній скарзі прокуратура Хмельницької області вважає, що рішення суду ухвалене з порушенням норм матеріального та процесуального права, а тому просить скасувати його і ухвалити нове рішення про задоволення позову.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора та ОСОБА_1, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга прокуратури Хмельницької області не підлягає задоволенню з таких мотивів.

Відповідно до ч. 1 ст. 308 ЦПК України, апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Судом правильно зясовані фактичні обставини справи, дана їм належна оцінка, а його висновки підтверджуються матеріалами справи і ґрунтуються на нормах діючого законодавства.

Встановлено, що згідно зі свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 14.10.2014 року серії САВ № 621901 (а.с.5), та витягу про державну реєстрацію прав від 14.10.2014 року серії ССХ № 470664 (а.с.6), спільним територіальним громадам сіл, селищ, міст Хмельницької області в особі Хмельницької обласної ради (форма власності комунальна), належить житлова квартира № 1, загальною площею 59,6 кв.м., що по вул. Водопровідній, 46 в м. Хмельницькому.

Згідно з рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради № 1362 від 28.10.2010 року Про надання житлової площі громадянам міста, ОСОБА_1, на сім`ю в складі трьох чоловік, видано ордер серії ХМН № 000929 від 02.11.2010 року на квартиру АДРЕСА_1.

Відповідно до наказу генерального директора Хмельницького обласного підприємства по заготівлях і постачанню палива населенню, комунально-побутовим підприємствам і установам Облпаливо № 59 від 08.11.2010 року Про зміну адреси житлового приміщення (а.с.11), змінено адресу житлової квартири АДРЕСА_3 на АДРЕСА_4 в м. Хмельницькому.

Згідно з розпорядженням голови Хмельницької обласної ради № 127-о від 11.11.2010 року Про приватизацію квартири громадянином ОСОБА_1І., останній отримав в Хмельницькому БТІ свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САВ № 621968 від 12.11.2010 року та зареєстрував право приватної власності на вказану житлову квартиру за собою та членами своєї сім`ї.

Згідно з договором купівлі-продажу квартири від 18.07.2012 року (а.с.12), ОСОБА_1, який діяв у своїх інтересах та в інтересах своєї сім`ї, продав, а ОСОБА_3 купив квартиру № 1а, що по вул. Водопровідній, 46 в м. Хмельницькому. Ціна квартири, що продається становить 166700 грн., що підтверджується висновком про вартість майна № 397/01-15 від 18.07.2012 року (а.с.13).

Згідно з договором купівлі-продажу квартири від 30.11.2012 року (а.с.14), ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_4 та ОСОБА_5 купили квартиру № 1а, що по вул. Водопровідній, 46 в м. Хмельницькому. Ціна квартири, що продається становить 218910 грн.

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 27.03.2013 року (а.с.7-9) скасовано рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради № 1362 від 28.10.2010 року Про надання житлової площі громадянам міста в частині затвердження рішення адміністрації та зборів трудового колективу Хмельницького обласного підприємства Облпаливо про надання житла, трикімнатної квартири АДРЕСА_5, житловою площею 35,6 кв.м., генеральному директору підприємства ОСОБА_1 на сім`ю з трьох чоловік.

Визнано недійсним ордер на житлове приміщення № 000929 серії ХМН від 02.11.2010 року АДРЕСА_3, виданий ОСОБА_1

Скасовано реєстрацію права власності на нерухоме майно, квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_7.

Відповідно до ч. 1 ст. 388 ЦК України, якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Таким чином, статтею 388 ЦК України передбачено можливість витребування майна власником від добросовісного набувача, такі випадки обмежені та можуть мати місце за умови, що майно вибуло з володіння власника або особи, якій він його передав, поза їх волею.

У разі коли відчуження майна мало місце два і більше разів після недійсного (нікчемного) правочину, це майно може бути витребувано від особи, яка не є стороною недійсного чи нікчемного правочину, шляхом подання віндикаційного позову, зокрема, від добросовісного набувача - з підстав, передбачених частиною 1 статті 388 ЦК України.

Вказана правова позиція висловлена в Постанові Верховного Суду України № 3-103гс11 від 17.10.2011 року, яка відповідно до вимог ч. 1 ст. 3607 ЦПК України, є обовязковою для всіх судів України.

Тобто, після скасування Хмельницьким міськрайонним судом Хмельницької області від 27.03.2013 року реєстрації права власності сім`ї ОСОБА_7 на квартиру АДРЕСА_1, спірна квартира не може перебувати у приватній власності і за вимогою власника повинна бути йому повернута в комунальну власність від добросовісного набувача.

Виходячи з наведеного, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції прийшов до правильного висновку про відмову у задоволенні позовних вимог прокурора, оскільки правовідносини між сторонами врегульовані главою 29 ЦК України (захист права власності), а прокурор помилково обрав спосіб захисту прав Хмельницької обласної ради відповідно до ст.ст. 1212, 1213 ЦК України, що порушує права позивача, який вправі витребувати належне йому майно.

Доводи апеляційної скарги прокурора не містять посилань на докази, які б спростовували висновки суду першої інстанції.

Рішення суду ґрунтується на повно і всебічно досліджених обставинах справи та ухвалено з додержанням норм матеріального і процесуального права, а тому підстав для його скасування в межах доводів апеляційної скарги не вбачається.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 313, 314, 315, 317 ЦПК України, колегія суддів

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу прокуратури Хмельницької області відхилити.

Рішення Славутського міськрайонного суду Хмельницької області від 24 липня 2015 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, проте може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий: /підпис/

Судді: /підписи/

Згідно з оригіналом: суддя апеляційного суду О.В. Власенко