08.10.2015 Справа № 756/1194/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я №756/1194/15-ц

№2/756/1916/15

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

2 жовтня 2015 року Оболонський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Шевчука А.В.

при секретарі - Субіну М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні квартирою та вселення,

в с т а н о в и в:

У січні 2015 року позивач, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 звернулася до суду із зазначеним позовом до ОСОБА_3, вказуючи, що відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» у 2004 році квартира АДРЕСА_1 була приватизована колишнім чоловіком ОСОБА_4 та неповнолітнім сином ОСОБА_2 Таким чином останні є співвласниками вказаної квартири. На даний час у вказаному помешканні зареєстровані колишня дружина -ОСОБА_1, неповнолітній син - ОСОБА_2 та співвласник - ОСОБА_3 При цьому, відповідач не впускає позивачів у квартиру, змінив вхідні замки та чинить перешкоди неповнолітньому ОСОБА_2 у користуванні належною ? часткою квартира АДРЕСА_1.

Неодноразові звернення до правоохоронних органів та вимоги до відповідача усунути перешкоди в користуванні житлом не вирішили спірної ситуації, що й стало підставою для звернення до суду з даним позовом.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позов з підстав викладених в позовній заяві та просив про задоволення позовних вимог.

ОСОБА_3 та його представник не заперечували права власності неповнолітнього ОСОБА_2 на ? частину квартири АДРЕСА_1 та його право відвідувати помешкання в присутності ОСОБА_3, однак не припускали можливості самовільного користування та проживання у ньому разом з колишньою дружиною ОСОБА_1 з огляду на те, що в квартирі на даний час проживає відповідач із новою сім»єю та своїми родичами.

Суд, заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази встановив наступне.

Судом встановлено та підтверджується наявними у справі доказами, що ОСОБА_4 та неповнолітній ОСОБА_2 є співвласниками однокімнатної квартири АДРЕСА_1.

Згідно довідки Київського МБТІ та реєстрації права власності на об»єкти нерухомого майна від 11.06.2015 року №17730 за даними бюро, ? частина квартири АДРЕСА_1 на праві власності зареєстрована за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого КП «Управління житлового господарства» Оболонського району м. Києва 22.04.2004 року, розпорядження №2658.

Відповідно до ст. 41 "Конституції України", кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним.

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

У відповідності до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 383 ЦК України, власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Статтею 386 ЦК України визначено засади захисту права власності: Держава забезпечує рівний захист усіх суб'єктів права власності.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За твердженням представника неповнолітній ОСОБА_2 позбавлений можливості користуватися своєю власністю, оскільки йому у цьому чинить перешкоди ОСОБА_3

Більше того, сам ОСОБА_3 підтвердив в судовому засіданні, що він змінив замки в вхідних дверях квартири АДРЕСА_1 та не вважає можливим користування квартирою у його відсутності позивачами.

За ч.1 ст. 61 ЦПК України обставини визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Таким чином, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2, як співвласник має право на здійснення права власності на належну йому частку квартири АДРЕСА_1 та вимагати усунення порушень його права.

У відповідності до ст. 150 ЖК України, громадянин який має у приватній власності квартиру, частину квартири, користується нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Зі змісту ст. 155 ЖК України вбачається, що квартири, які є в приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування квартирою, крім випадків установлених законом.

Стаття 321 ЦК України зазначає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За довідкою Форма №3 КП «Житлосервіс «Оболонь» Оболонського району у м. Києві від 05.11.2014 року №2030 в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані колишня дружина - ОСОБА_1, неповнолітній син - ОСОБА_2 та співвласник ОСОБА_3

У відповідності до ст. 156 ЖК України члени сім»ї власника квартири, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником квартири. При цьому, припинення сімейних відносин з власником квартири не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги про усунення перешкод у здійсненні права власності та користування квартирою і вселення законними та обґрунтованими.

На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 316, 319, 321, 364, 383, 386, 391 ЦК України, ст.ст. 150, 155, 156 ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, постановою Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовом про захист права приватної власності» суд, -

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні квартирою та вселення - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 усунути та не чинити перешкоди у здійсненні права власності ОСОБА_2 на ? частину квартири АДРЕСА_1.

Вселити неповнолітнього ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 разом з матір»ю ОСОБА_1 в квартиру АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду міста Києва через Оболонський районний суд міста Києва шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду апеляційної скарги.

Суддя А.В. Шевчук