Справа № 301/1778/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"18" вересня 2015 р. м. Іршава Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючої судді Даруда І.А.

при секретарі Сатін Н.М.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа Комунальне підприємство «Іршавське БТІ», про усунення перешкод в користуванні власністю,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом до відповідача ОСОБА_3, третя особа КП «Іршавське БТІ», про усунення перешкод в користуванні власністю. Свої вимоги мотивує тим, що вона згідно рішення Іршавського районного суду Закарпатської області від 20 березня 2015 року є власником житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований в с.Ільниця, вул..Комсомольська, 14, Іршавського району, в цілому. Для належної державної реєстрації її права власності в реєстраційній службі Іршавського РУЮ їй необхідно надати державному реєстратору технічний паспорт на даний житловий будинок.

З метою оформлення права власності на зазначений об»єкт нерухомого майна вона звернулася до КП «Іршавське БТІ» з замовленням щодо проведення технічної інвентаризації та виготовлення технічного паспорта. Однак, такі роботи виконані не були, оскільки відповідачем ОСОБА_3 не надано доступу до домоволодіння, що належить позивачці на праві власності.

Відповідачка вже не в перший раз чинить перешкоди в проведенні технічної інвентаризації житлового будинку в с.Ільниця, вул..Комсомольська, 14. Так, у червні 2012 року, позивачка також була позбавлена можливості отримати технічний паспорт на даний будинок, так як відповідачка ОСОБА_3 не допустила техніка до дворогосподарства.

Крім того, з приводу неможливості проведення технічної інвентаризації та внаслідок цього реєстрації права власності на належне їй майно в реєстраційній службі Іршавського РУЮ, вона зверталася до правоохоронних органів, однак, відповідачка повідомила дільничного інспектора, що не допустить нікого з Іршавського БТІ до будинку для проведення інвентаризації, так як вважає, що будинок належить їй.

Таким чином, перешкоди з боку відповідачки з огляду будинку для виготовлення технічної документації а відповідно реєстрації права власності на вказаний житловий будинок, порушують право власності позивачки, як право володіння, користування і розпорядження майном.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримали повністю, просять суд такий задовольнити, посилаючись на обставини викладені в позові.

Відповідачка ОСОБА_3 в суді позов визнала, пояснила, що вона також зверталася з питанням виготовлення технічної документації, однак їй було відмовлено, не заперечує проти задоволення позову та доступі працівникам КМ «Іршавське БТІ» до всіх житлових приміщень з метою обстеження та виготовлення технічного паспорту на домоволодіння в с.Ільниця, вул..Комсомольська, 14, Іршавського району.

Представник третьої особи КП «Іршавське БТІ» в судове засідання не з»явився, але надіслав суду заяву, в якій просить справу розглянути в його відсутність, тому на підставі ст.169 ЦПК України справу розглянуто в його відсутності.

Заслухавши позивачку ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2, відповідачку ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення з слідуючих підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними спорудами, який знаходиться за адресою с.Ільниця, вул..Комсомольська, 14, Іршавського району, згідно рішення Іршавського районного суду Закарпатської області від 20 березня 2015 року (а.с.4-7)..

З метою оформлення права власності на зазначений об»єкт нерухомого майна позивачка звернулася до КП «Іршавське БТІ» з замовленням щодо проведення технічної інвентаризації та виготовлення технічного паспорта. Однак, такі роботи виконані не були, оскільки відповідачем ОСОБА_3 не надано доступу до домоволодіння, що належить позивачці на праві власності.

Відповідачка вже не в перший раз чинить перешкоди в проведенні технічної інвентаризації житлового будинку в с.Ільниця, вул..Комсомольська, 14. Так, у червні 2012 року, позивачка також була позбавлена можливості отримати технічний паспорт на даний будинок, так як відповідачка ОСОБА_3 не допустила техніка до дворогосподарства.

Крім того, з приводу неможливості проведення технічної інвентаризації та внаслідок цього реєстрації права власності на належне їй майно в реєстраційній службі Іршавського РУЮ, вона зверталася до правоохоронних органів, однак, відповідачка повідомила дільничного інспектора, що не допустить нікого з Іршавського БТІ до будинку для проведення інвентаризації, так як вважає, що будинок належить їй.

Таким чином, перешкоди з боку відповідачки з огляду будинку для виготовлення технічної документації та відповідно реєстрації права власності на вказаний житловий будинок, порушують право власності позивачки, як право володіння, користування і розпорядження майном.

Згідно ч.2 ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Правові, економічні, організаційні засади проведення державної реєстрації речових прав та інших прав визначені ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Відповідно до п.42 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року №868, для проведення державної реєстрації речових прав на об»єкт нерухомого майна, в разі, коли в документах, що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на такий об»єкт, відсутні відомості про його технічні характеристики, заявник, крім документа, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, подає технічний паспорт на об»єкт нерухомого майна.

У відповідності до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.ст.3,15 ЦПК України передбачено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 131 , 118-120,212 , 215 ЦПК України, ст. ст. 331,391 ЦК України, суд,-

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні житловим будинком з господарськими спорудами за адресою с.Ільниця, вул..Комсомольська, 14, Іршавського району Закарпатської області, та у виготовленні технічної документації на даний будинок шляхом зобов»язання ОСОБА_3 не чинити перешкоди у вільному доступі працівникам комунального підприємства «Іршавське бюро технічної інвентаризації» до всіх житлових приміщень, з метою обстеження та виготовлення технічного паспорту на домоволодіння за адресою: с.Ільниця, вул..Комосомольська, 14, Іршавського району Закарпатської області.

На рішення може бути подана апеляція протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Закарпатського апеляційного суду.

Суддя : І. А. Даруда