Справа № 712/6180/15-ц
Провадження № 2/712/2026/15
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 жовтня 2015 року м. Черкаси

Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого/ судді - Троян Т.Є.

при секретарі - Шмагайло Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Комунального підприємства «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради, Черкаської міської ради про визнання членом сім'ї наймача та визнання наймачем квартири, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач 02. 06. 2015 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, Комунального підприємства «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради, Черкаської міської ради про визнання членом сім'ї наймача та визнання наймачем квартири, посилаючись на те, що 30 березня 1982 року Придніпровською радою народних депутатів м. Черкаси було видано ордер № НОМЕР_1 на квартиру АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_2 та на склад її сім'ї - сина ОСОБА_3 та чоловіка ОСОБА_4.

Вказував, що чоловік ОСОБА_3 та син ОСОБА_3 померли.

Він являється внучатим племінником відповідача ОСОБА_2 В квартирі на даний час зареєстровані він та ОСОБА_2, яка є наймачем квартири.

На початку 2014 року позивач почав проживати разом з ОСОБА_2 в одній квартирі.

13 травня 2015 року за проханням ОСОБА_2, він звернувся до Черкаської міської ради з вимогою перевести особовий рахунок на квартиру АДРЕСА_1 на його ім'я, однак 21 травня 2015 року отримав відповідь з Департаменту житлово-комунального комплексу Черкаської міської ради, з якої вбачається, що повноваження щодо зміни договору найму житлових приміщень передані житлово-експлуатаційним організаціям.

14 травня 2015 року він отримав відмову від КП Соснівська СУБ, вмотивованою тим, що він не є членом сім'ї наймача.

Зазначає, що між ним та відповідачкою склалися дуже хороші відносини як між сином та матір'ю, вони пов'язані спільним побутом, ведуть спільне господарство та разом беруть участь у витратах по утриманню квартири, а тому просив суд визнати його членом сім'ї наймача ОСОБА_2, на яку відкрито особовий рахунок на квартиру АДРЕСА_1 та змінити договір житлового найму на вищевказану квартиру, а саме визнати його квартиронаймачем квартири.

В судовому засіданні позивач та його представник ОСОБА_5 підтримали заявлені позовні вимоги в повному обсязі та просили задовольнити позов.

Відповідач ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_6 в судовому засіданні позов визнали та не заперечували проти його задоволення.

Представник КП Соснівська СУБ Колесніченко І.В. в судовому засіданні, призначеному на 15.07.2015 року у вирішенні спору покладалась на розсуд суду, пояснила, що визнання позивача членом сім'ї ОСОБА_2, в подальшому може обмежити її права на приватизацію, оскільки вона не є громадянином України і не зможе брати участь у приватизації квартири.

Представник Черкаської міської ради в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив. Про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином.

Заслухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні факти та відповідні їм цивільно-правові правовідносини.

На підставі ордеру № НОМЕР_1 від 30 березня 1982 року, виданому Придніпровською радою народних депутатів м. Черкаси, на ім'я ОСОБА_2 складом сім'ї з трьох осіб була надана квартира АДРЕСА_1.

Згідно свідоцтв про смерть серії НОМЕР_3 від 15.02.2010 року та серії НОМЕР_2 від 19.12.2012 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 померли.

Як вбачається з довідки № 2831 від 30.04.2015 року, виданої КП Соснівська СУБ, в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані дві особи: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 - наймач та ОСОБА_1 - піднаймач, зареєстрований з 05.11.2014 року.

Згідно пояснень позивача, він є внучатим племінником ОСОБА_2, на даний час проживає разом з нею однією сім'єю, відносини між ними дуже хороші, веде разом з нею спільне господарство, має взаємні права по утриманню квартири та сплати комунальних послуг.

Відповідно до ч.2 ст. 3 Сімейного кодексу України сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 СК України сім'я створюється на підставі шлюбу, кровного споріднення, усиновлення, а також інших підставах, не заборонені законом.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_8 та ОСОБА_9 пояснили, що знають ОСОБА_10 більше 30 років, підтвердили, що ОСОБА_1 являється її родичем. Вселився в квартиру з її згоди. На даний час проживає з нею в одній квартирі, допомагає їй по господарству, купує ліки. Він дуже добре ставиться до ОСОБА_10. Проживають вони як одна сім'я.

Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї наймача несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати у займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.

Відповідно до ст. 65 ЖК України, особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням.

Згідно ст. 106 ЖК України повнолітній член сім'ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача.

У разі визнання відповідачем позову, як визначено в частині 4 статті 174 ЦПК України, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

В судовому засіданні встановлено, що позивач дійсно є кровним родичем відповідача ОСОБА_11, проживає та зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1 зі згоди наймача. Тому позовні вимоги обґрунтовані, повністю доведені в ході розгляду справи, та підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись, ст. ст. 3, 10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, ст. 3 СК України, ст. 64, 65, 106 ЖК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 членом сім'ї наймача ОСОБА_2, на яку відкрито особовий рахунок на квартиру АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_1 наймачем квартири АДРЕСА_1.

Зобов'язати Комунальне підприємство «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради змінити договір найму на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з моменту його проголошення.

Головуючий: Т.Є. Троян