Справа №1306/6448/2012
Провадження №2/442/886/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 червня 2015 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі: головуючої судді Гарасимків Л.І

при секретарі ОСОБА_1

за участю позивача : ОСОБА_2

відповідача : ОСОБА_3

представника Вороблевицької сільської Ради Дрогобицького району -

ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 за участю третьої особи Вороблевицької сільської Ради Дрогобицького району Львівської області , Сільськогосподарської земельної інспекції у Львівській області, Департамент Архдержбудконтролю у Львівській області про відновлення межових знаків.

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_2 в поданій до суду заяві просить зобов»язати відповідача ОСОБА_3 відновити незаконно знесену межу і встановити її відповідно до абрису земельно-кадастрової документації Вороблевицької сільської Ради, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що він проживає ІНФОРМАЦІЯ_1. На підставі приватної власності йому належить житловий будинок, який знаходиться на земельній ділянці загальною площею 0.29 га, яка була йому передана у власність на підставі рішення Вороблевицької сільської Ради народних депутатів Дрогобицького району Львівської області 1 скликання від 17.05.1994 року про приватизацію земельних ділянок. Відповідач ОСОБА_3 є його сусідом, і при руйнуванні старої дерев»яної межі, яка проходила по всій довжині земельної ділянки, останній не дотримався встановлених меж і пересунув її у його бік на 0. 25 см. По всій довжині, яка складає 60 м. Це призвело до того, що площа його земельної ділянки зменшилась. Крім того відповідач демонтував калітку та значно посунув межу і у цьому місці , що перекрило вихід на вулицю, що унеможливлює користуватися проходом на проїджу частину вулиці, відтак змушений звернутися до суду.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві. Крім того суду пояснив, що експертизою від 12.11. 2014 року встановлено, що площа земельної ділянки, якою володіє ОСОБА_3, що знаходиться по вул. Миру, 31 в с. Вороблевичі Дрогобицького району не відповідає розмірам площ, які були встановлені і закріплені межовими знаками, згідно державних актів на право власності на земельну ділянку, а тому просить позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позов не визнав та суду пояснив, що позивач ОСОБА_2, не є законним власником суміжної з його земельною ділянко площею 0.29 га, виділеної йому для будівництва і обслуговування житлового будинку за номер 31 по вулиці Миру в с. Вороблевичі. Крім того позивачем не представлено документів, які підтверджують відповідність розмірам земельної ділянки, якою він користується і, які розміри земельної ділянки в нього по господарській книзі Вороблевицької сільської Ради. А також суду пояснив, що він звернувся до Центру Державного Земельного Кадастру із заявою про відновлення меж земельної ділянки, про що було складено відповідні акти, в яких вказується, що межі ділянки співпадають із існуючою огорожею і відповідають розмірам , вказаними в державному акті. А тому просить в задоволенні позову відмовити.

Представник Вороблевицької сільської Ради Дрогобицького району ОСОБА_4 позов не визнав та суду пояснила , що при обмірі земельних ділянок сторін порушення межових знаків не виявлено. Рішення сільської ради про встановлення, відновлення чи відмову у встановленні меж земельної ділянки сторін не приймалося. Крім того суду пояснила, що відповідач звернувся до Центру Державного Земельного Кадастру із заявою про відновлення меж земельної ділянки, про що було складено відповідні акти, в яких вказується, що межі ділянки співпадають із існуючою огорожею і відповідають розмірам , вказаними в державному акті. При обмірах були присутні як представники ДП « Центр ДЗК « так і представники земельної погоджувальної комісії Вороблевицької сільської Ради, позивач відмовився бути присутнім при відновленні меж. А тому просить в задоволенні позову відмовити.

Представники третіх осіб - Сільськогосподарська земельна інспекція у Львівській області, Департамент Архдержбудконтролю у Львівській області в судове засідання не з»явилися, хоч належним чином були повідомлені про день та час слухання справи.

Суд, заслухавши пояснення позивача, відповідача, третю особу, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що заявлені вимоги не підлягають до задоволення, виходячи з таких підстав.

Земельний кодекс України регулює питання об»єктів права власності на землю, обов»язки власників землекористувачів земельних ділянок та визнає зміст добросусідства ( ст. 80, ч.1 ст.91, ч.1 ст. 96, ч.3 ст. 103 )

Відповідно до ст. 103 Земельного Кодексу України , власники та користувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використанні відповідно до їх цільового призначення при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей. Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов»язані співпрацювати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них.

Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користуванні розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян, юридичних осіб (ст.158 ЗК України).

Органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян та додержання громадянами правил добросусідства.

У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів самоврядування, органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів спір вирішується судом.

У пункті 4._постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року ; "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді справ» роз'яснено, що згідно зі ст.158 ЗК України_суди розглядають справи за спорами про межі земельних ділянок, що перебувають у власності чи користуванні заявників, які не погоджуються з рішенням органу місцевого самоврядування влади з питань земельних ресурсів.

Власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними. Порядок відновлення меж визначаються центральним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів ( ст. 106 ЗК України).

Ст. 152 ЗК України передбачає способи захисту власника земельної ділянки або землекористувача порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Більше того, наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 18.05.2010 року №376. зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 16.06.2010 року №391/17686, затверджено Інструкцію про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, якою визначено механізм відновлення меж земельних ділянок на місцевості.

Судом встановлено, що позивач проживає ІНФОРМАЦІЯ_1. На підставі приватної власності йому належить житловий будинок, який знаходиться на земельній ділянці загальною площею 0.29 га, яка була йому передана у власність на підставі рішення Вороблевицької сільської Ради народних депутатів Дрогобицького району Львівської області 1 скликання від 17.05.1994 року про приватизацію земельних ділянок.

Відповідач ОСОБА_3 є його сусідом та є власником земельної ділянки площею 0.1044 га, яка призначена для обслуговування жилого будинку, господарських будівель, згідно державного акту серія ЯМ № 122297 від 03.04.2012 року та яка була ним придбана на підставі договору купівлі - продажу від 21.04.2011 року.

Крім того ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0.1847 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, згідно державного акту серія ЯМ № 122298 від 03.04.2012 року та яка була ним придбана на підставі договору купівлі - продажу від 21.04.2011 року.

Відповідно до ст. 106 Земельного Кодексу України вбачається, що власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадку, коли вони зникли, перемістились, та не стали невиразними.

Оскільки позивачем ОСОБА_2 не надано доказів , що він є власником земельної ділянки, яка межує із земельною ділянкою відповідача ОСОБА_3, який є власником земельних ділянок, що стверджується вище вказаними державними актами , відтак позивач ОСОБА_2 не має права вимагати від власника сусідньої ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадку, коли вони зникли, перемістились, та не стали невиразними.

Крім того з долучених до матеріалів справи відповідачем ОСОБА_3, актів відновлення меж земельних ділянок від 21.01.2015 року складених представниками ДП « Центр ДЗК « , землепорядником Вороблевицької сільської Ради, членами земельної погоджувальної комісії Вороблевицької сільської Ради та власниками ( користувачами ) суміжних ділянок, вбачається, що ОСОБА_5 відмовився бути присутнім при відновленні меж та актом встановлено, що межі ділянки співпадають із існуючою огорожею і відповідають розмірам , вказаними в державному акті.

З огляду на зазначене та з врахуванням того, що питання щодо встановлення межі земельних ділянок віднесено до компетенції органу місцевого самоврядування чи органу влади з питань земельних ресурсів, відтак в задоволенні позовних вимог слід відмовити.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 88 , 209, 213, 215, ЦПК України, ст.ст. 106,107, 152 Земельного Кодексу України суд,

в и р и ш і в :

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 до ОСОБА_3 за участю третьої особи Вороблевицької сільської Ради Дрогобицького району Львівської області , Сільськогосподарської земельної інспекції у Львівській області, Департамент Архдержбудконтролю у Львівській області про відновлення межових знаків, відмовити.

Рішення може бути оскаржено в судову палату по цивільних справах Львівського апеляційного суду через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду .

Головуюча-суддя ______________