РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 638/18122/13-ц

Провадження № 2/638/3411/15

06.11.2015

Дзержинського районний суд м. Харкова

в складі: головуючого - судді Подус Г.С.,

за участю секретаря Коваленко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом Комунального підприємства « Харківські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання, -

В С Т A Н О В И В:

КП Харківські теплові мережі звернулося до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовною заявою, в якій просить стягнути з ОСОБА_1 власника нежитлового приміщення на підставі договору купівлі-продажу від 07.10.2008 року, де ним не сплачена вартість спожитої теплової енергії за адресою м. Харків, пр. Московському, 85 в розмірі 51 606 грн. 87 коп., суму інфляційних витрат 264 грн. 69 коп., та три відсотка річних 125 грн. 96 коп., а також судовий збір у розмірі 378 грн. 20 коп., мотивуючи це тим, що відповідач своїх обов'язків з 01 жовтня 2009 р. по 30 квітня 2013 р. не виконує, добровільно вартість спожитої теплової енергії не погашає.

Представниками Комунального підприємства Харківські теплові мережі складено акт обстеження про бездоговірне користування тепловою енергією, в якому зроблено припис про те, що споживач зобовязаний укласти договір про постачання теплової енергії, дана пропозиція була проігнорована ОСОБА_1

За період користування тепловою енргією з 01.10.2009 р. по 30.04.2013 р. відповідачем спожито теплової енргії на суму 51 606 гривень 87 копійок. За кожен розрахунковий період відповідачу направлялися платіжні вимоги-доручення про сплату за спожиту теплову енергію, що до теперішнього часу не сплачені. При цьому постачання теплової енергії відповідачу підтверджується актами про підключення та відключення опалення.

У звязку з тим, що приміщення відповідача не обладнане приладами обліку теплової енргії, розрахунок спожитої теплової енергії зроблений згідно з нормативними документами. Заборгованість відповідачем у добровільному порядку не погашається, тому представник позивача звернувся з даним позовом до суду.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, просив поновити строки позовної давності . Також додатково пояснив, що житловий будинок, 85 по пр. Московському в м. Харкові обладнаний централізованою системою теплопостачання, нежитлове приміщення належить відповідачу на праві власноті і є невідємною частиною житлового будинку, тому послуги з теплопостачання надавалися за період позовних вимог, зокрема і в нежитлове приміщення відповідача. Зазначене приміщення було переобладнано без права відключення від системи централізованого опалення

Документів, що підтверджують правомочність такого відключення відповідачем не надано на підприємство , а ні в судове засідання . Неодноразово КПХарківські теплові мережі направляло ОСОБА_1 листи- приписи з розясненням наслідків самовільного відключення від мереж централізованого опалення. Питання про відключення від мережі цнтралізованого опалення регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, надання холодної та гарячої води та водовідведення та Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачанню гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання. Відповідно до вищевказаних норм законодавства, дозвіл на відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання, надається відповідною комісією органу місцевого самоврядування або місцевого органу виконавчої влади, у склад якої входять представники органа місцевого самоврядування або виконавчої влади, районного( місцевог ) житлового управління, власника житлового будинку або уповноваженої ним особи, організації газопостачання, організації електропостачання, організації водопостачання, екологічної інспекції( за згодою), районного відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства, пожежного надзору, місцевої установи держсанепідемслужби, теплової інспекції, проектної організації, з опалення та теплопостачання, Державної інспекції цивільного захисту та техногенної безпеки МНС України. Крім того, можливість відключення від мереж централізованого опалення за рішенням загальних зборів та за умови згоди всіх мешканців власників приміщень у житловому будинку. Самовільне переобладнання системи опалення призводить до погіршення стану всієї системи опалення, що порушує права інших мешканців будинку. Отже незважаючи на демонтаж приладів опалення , нежитлове приміщення відповідача опалюється за рахунок опалення усього будинку.

Представник відповідача в судовому засіданні проти вимог позивача заперечував в повному обсязі, вважав їх необгрунтованими, такими , що не підлягають задоволенню. Також зазначив, що відповідач є власником нежитлового приміщення по пр. Московському, 85 у м. Харкові. Вказуючи на безпідставність позовних вимог представник відповідача посилався на те, що прилади опалення в приміщенні відповідача ним демонтовано. Представник відповідача додатково пояснив, що відповідач відмовлявся від послуг з теплопостачання, про що письмово повідомляв позивача. На підставі викладеного, просив в задоволенні позовних вимог відмовити та застосувати строки позовної давності у відповідності до ст. 257 ЦК України.

Суд, заслухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторнами докази у їх сукупності, вважає, що позов обґрунтований і підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

У відповідності до ст.ст. 11, 60 ЦПК України суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Судом встановлено та не оспорюється сторонами у справі, що ОСОБА_2 на праві власності, а саме на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 07 жовтня 2008 року, належить нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: м. Харків, пр. Московський, буд. 85.

Житловий будинок № 85 по пр. Московському в м. Харкові обладнаний централізованою системою теплопостачання, нежитлове приміщення, що належить відповідачу є невідємною частиною вищевказаного житлового будинку.

Таким чином, судом встановлено, що відповідач користується послугами з центрального опалення , у звязку з чим вона перебуває з позивачем у зобовязальних відносинах та у них виникають відповідні цивільні права та обовязки.

Також судом встановлено, що в приміщенні відповідача самовільно демонтовано опалювальні прилади.

При цьому порядок відключення від мережі централізованого опалення та гарячого водопостачання житлових будинків регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачанню холодної та гарячої води та водовідведення та Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та поставці гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання. Відповідно до вищевказаних норм законодавства, дозвіл на відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання надається відповідною комісією органу місцевого самоврядування або місцевого органу виконавчої влади, у склад якої входять представники органа місцевого самоврядування або виконавчої влади, районного( місцевог ) житлового управління, власника житлового будинку або уповноваженої ним особи, організації газопостачання, організації електропостачання, організації водопостачання, екологічної інспекції( за згодою), районного відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства, пожежного надзору,місцевої установи держсанепідемслужби, теплової інспекції, проектної організації, з опалення та теплопостачання, Державної інспекції цивільного захисту та техногенної безпеки МНС України.

Вказаним Порядком передбачена можливість відключення від мереж централізованого опалення за рішенням загальних зборів та за умови згоди всіх мешканців власників приміщень у житловому будинку.

Згідно з п. 2.2 зазначеного Порядку комісія, розглядає надані документи, лише за наявності затвердженої органом місцевого самоврядування в установленому порядку оптимізованої схеми перспективного розвитку систем теплопостачання населеного пункту та відповідно до неї.

Крім того, постановою Кабінету Міністрів України від 31.10.2007 року № 1268 до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення були внесені зміни, відповідно до яких відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води не у квартирах багатоквартирних будинків з ініціативи споживача, а відключення багатоквартирних будинків - з ініціативи споживачів.

Відповідно до Правил Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 26.09 2000 року № 19/15-284, у п. 1 зазначено, що споживач не має права самовільно, з порушенням проектних рішень переобладнувати санітарно-технічне обладнання житлових будинків і житлових приміщень.

Відповідачем нежитлове приміщення по пр. Московському, буд. 85 в м. Харкові було переобладнано за відсутності права відключення від системи централізованого опалення. Документи, які підтверджують правомірність такого відключення на підприємстві відсутні, та не надані відповідачем або його представником до суду. У випадку відключення одного приміщення від цілісної взаємодіючої системи опалення, відповідач отримує тепловіддачу за рахунок всього будинку.

З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що нежитлове приміщення по пр. Московському, 85 в м. Харкові підключено до системицентралізованого опалення житлового будинку та отримує тепловіддачу за рахунок опалення всього будинку.

Згідно рішення Харківського міськвиконкому від 23.12.1998 року № 1407 Комунальне підприємство Харківські теплові мережі як виконавець послуг надає в житловому фонді комунальної власності територіальної громади м. Харкова послуги з теплопостачання.

Отже у сторін виникли правовідносини з приводу постачання теплової енергії, які регулюються Законом України від 24 червня 2004 року № 1875-IV Про житлово-комунальні послуги та Правилами надання послуг з централізованого опалення та постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630.

Цей факт підтверджується відповідними актами про включення та відключення будинку по пр. Московському, 85 в м. Харкові до джерела теплової енергії на початку та вкінці опалювального сезону. Розрахунок спожитої теплової енергії зроблений згідно з нормативним документом Норми та вказівки по нормуванню витрат палива та теплової енергії на опалення житлових та громадських споруд, а також на господарсько-побутові потреби України КТМ 204 України 244-94 з урахуванням теплового навантаження.

Відповідно до Закону УкраїниПро теплопостачання теплова нергія є товарною продукцією, що призначена для купівлі-продажу.

Відповідно до ч. 2ст. 19 Закону України Про житлово-комунальні послуги, учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.

Згідно п. 5 ч. 3 ст. 20 вказаного вище Закону споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно до п. 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води, плата за житлово-комунальні послуги вноситься власником квартир, наймачами та орендарями щомісяця, не пізніше 20 числа, що настає за розрахунковим. Плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води та теплової енергії або до затверджених нормативів споживання.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна строна зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, тобто обовязок доказування покладений законодавцем на сторони.

Відповідно до ч. 1 ст. 57 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обгрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інші обставини, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з вимогами ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог-відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Таким чином, відповідач не надала до суду безперечних доказів відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України стосовно того, що нежитлове приміщення у визначеному чинним законодавством порядку було відключено від централізованого опалення з наданням відповідного дозволу органом місцевого самоврядування на встановлення автономного джерела опалення.

З наданого позивачем розрахунку вбачається, що за вказаний період позивачем пропущений срок позовної давності, встановлений ст. 257 ЦК України.

Згідно ч. 3, ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

Достатні підстави для поновлення строку позовної давності суду позивачем не надано.

Оскільки представник відповідчазаявив про застосування позовної давності, позовні вимоги КПХарківські теплові мережі в частині стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання задоволенню за період з 01.10.2009 р. по 31.10.2010 р. не підлягають, у звязку із пропуском позивачем строків позовної давності.

Відповідно до ч. 1 ст. 256 ЦК України- позовна давність- це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Таким чином , позов підлягає частковому задоволенню за період з 01.11.2010 р. по 30.04.2013 р. в сумі 38 644 гривень 49 копійок.

Судові витрати суд розподіляє у відповідності до ч. 1 ст. 88 ЦПК України.

Беручи до уваги вищевикладене, керуючись ст. ст. 10, 11,15, 30, 62, 75, 88, 224 ЦПК України,

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги Комунального підприємства «Харківські теплові мережі»- задовольнити частково.

Стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства « Харківські теплові мережі» заборгованість за послуги з теплопостачання в розмірі 38 644 ( тридцять вісім тисяч шістсот сорок чотири) грн.49 коп. за період з 01.11.2010 року по 30.04.2013 року.

Стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» суму судового збору у розмірі 209 гривень 17 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Дзержинський районний суд міста Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя