Єдиний унікальний номер: 378/795/15-ц
Провадження № 2/378/277/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" жовтня 2015 р. Ставищенський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді: Галич Ю. М.

за участю секретаря: Заболотня Ю .В.,

представника позивача: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Ставище цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила права користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 В звернулась до суду з вказаним позовом та обґрунтовує його тим, що в 1995 році її батько ОСОБА_3 тимчасово виїхав на інше місце проживання.

В 2003 році ним було прийнято рішення про посвідчення договору дарування житлового будинку №16 по вулиці Лісова в смт. Ставище Ставищенського району Київської області на користь позивачки.

19 вересня 2003 року державний нотаріус Ставищенського районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4 за реєстром №2411 посвідчила договір дарування житлового будинку№16 по вулиці Лісова в смт Ставище Ставищенського району Київської області, який зареєстровано Білоцерківським МБТІ 05.10.2003 року в книзі №3 реєстр №308.

До 2006 року відповідач періодично приїздив в гості. Слід зазначити, що пенсію відповідач перевів за новим місцем проживання. З 2006 року відповідач в будинку не проживає, що підтверджується довідкою №4176/6 від 20 серпня 2015 року Ставищенської селищної ради, актом обстеження складу проживаючих та показами свідків. В будинку проживаю лише Позивачка та її мати ОСОБА_1.

Жодних зобов'язальних відносин щодо оренди житла між ОСОБА_2 та відповідачем не існувало та не існує. З посвідченням договору дарування відповідач втратив право володіння, користування та розпорядження будинком, враховуючи фактичну зміну відповідачем місця проживання та його відсутність понад встановлений статтею 405 ЦК України річний строк, відпали правові підстави для збереження його реєстрації в належному їй будинку.

Проте знятися з реєстрації місця проживання та зареєструватися за фактичним місцем проживання відповідач відмовляється.

Збереження реєстрації відповідача в належному позивачці будинку без фактичного проживання суперечить вимогам Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" та створює їй, як власнику, перешкоди, у здійсненні права розпорядження своїм майном.

Позивач просить суд визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування будинком № 16 по вулиці Лісовій в смт. Ставище Ставищенського району Київської області.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та пояснив, що визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим будинком необхідно позивачці для можливості розпоряджатися її будинком, поскільки на даний час вона обмежена в користуванні власним жилим приміщенням.

Відповідач в судове засідання повторно не прибув, належно повідомлений, про причини неявки суд не повідомив.

Свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6, підтвердили що ОСОБА_3 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_3, але фактично там не проживає з 2006 року.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, покази свідків, дослідивши письмові докази, вважає.

Із матеріалів справи встановлено.

Згідно договору дарування житлового будинку від 19 вересня 2003 року ОСОБА_3 Подарував житловий будинок № 16 по вул. Лісовій в смт. Ставище Київської області ОСОБА_2 (а.с.7)

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно 19 вересня 2003 року державний нотаріус Ставищенського районної державної нотаріальної контори ОСОБА_4 за реєстром №2411 посвідчила договір дарування житлового будинку№16 по вулиці Лісова в смт Ставище Ставищенського району Київської області, який зареєстровано Білоцерківським МБТІ 05.10.2003 року в книзі №3 реєстр №308 (а.с.8)

Згідно довідки Виконавчого комітету Ставищенської селищної ради від 20 серпня 2015 року № 4176/6 ОСОБА_3 не проживає за вказаною адресою згідно свідчень сусідів із 2000 року по даний час (а.с. 13).

Згідно акта обстеження від 20.08.2015 року, ОСОБА_3 , зареєстрований проте не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_4 з 2006 року (а.с.14).

Згідно статті 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.

Згідно статті 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до статтей 2, 3, 6, 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" реєстрація місця проживання чи місця перебування є юридичною процедурою обліку фізичних осіб за обраним ними місцем проживання, наявність або відсутність якої не може бути умовою реалізації прав і свобод, передбачених законами, або підставою для їх обмеження. Громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, беручи до уваги, що відповідач в будинку позивачки не проживає понад рік та не веде спільне з позивачкою господарство та створює позивачці перешкоди в користуванні її майном, суд вважає, що відповідач втратив право користування належним позивачці вищезазначеним житловим будинком.

Керуючись ст.ст. 29, 405 ЦК України, ст. ст. 64, 156 ч. 4, 167 Житлового Кодексу України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування будинком № 16 по вулиці Лісовій в смт. Ставище Ставищенського району Київської області.

На рішення суду сторонами може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Київської області через Ставищенський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Ю. М. Галич