Справа № 664/2895/14-ц
УХВАЛА

05 жовтня 2015 року Цюрупинський районний суд

Херсонської області

у складі: судді Никифорова Є.О.,

при секретарі Імшеницькій К.В.,

за участю: позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Цюрупинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Чернишевського, 11 в м. Цюрупинську Херсонської області, що складається з житлового будинку літ. «Л», загальною площею 163,5 кв.м., житловою площею 106,8 кв.м., гаражу з підвалом літ. «М», сараїв «І» та «К», колодязю трубчастого № 2, зливної ями № 9.

Відповідач ОСОБА_2 звернувся до суду з зустрічним позовом в якому просив визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Чернишевського, 11 в м. Цюрупинську Херсонської області, що складається з житлового будинку літ. «Г», загальною площею 53,0 кв.м., житловою площею 30,6 кв.м., гаражу літ. «Д», навісу літ. «З», колодязю № 1, зливної ями № 8, огорожі № 5-7 та заявив клопотання про обєднання його зустрічного позову з первісним позовом ОСОБА_1

Ухвалою суду зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно прийнято до розгляду та обєднано зазначений позов в одне провадження з первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно.

Сторони заявили клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи для вирішення питання про відповідність збудованого ними нерухомого майна проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва, встановлення ступеня готовності збудованих будівель, визначення їх вартості.

Суд, заслухавши пояснення сторін щодо заявленого клопотання, приходить до висновку, що воно підлягає задоволенню.

Згідно з ч. 1 ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Таким чином, наявні підстави для призначення експертизи, оскільки для вирішення питання про відповідність збудованого ними нерухомого майна проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва, встановлення ступеня готовності збудованих будівель, визначення їх вартості необхідні спеціальні знання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 143, 144 ЦПК України, суд

ухвалив:

Клопотання ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.

Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Яка ринкова вартість збудованого ОСОБА_1 на земельній ділянці площею 1106 кв.м. житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по вул. Чернишевського, 11 в м. Цюрупинську Херсонської області, що складається з житлового будинку літ. «Л», загальною площею 163,5 кв.м., житловою площею 106,8 кв.м., гаражу з підвалом літ. «М», сараїв «І» та «К», колодязю трубчастого № 2, зливної ями № 9.

2. Чи відповідають збудовані ОСОБА_1 на земельній ділянці площею 1106 кв.м. та розташовані по вул. Чернишевського, 11 у м. Цюрупинську Херсонської області обєкти нерухомого майна, що складається з житлового будинку літ. «Л», загальною площею 163,5 кв.м., житловою площею 106,8 кв.м., гаражу з підвалом літ. «М», сараїв «І» та «К», колодязю трубчастого № 2, зливної ями № 9 проектно-технічній документації на їх будівництво, виготовленій ФОП ОСОБА_3 та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва ( ДБН, СНіП, стандартам тощо)?

3. Який ступінь будівельної готовності побудованого ОСОБА_1 житлового будинку?

4. Яка ринкова вартість збудованого ОСОБА_2 на земельній ділянці площею 768 кв.м. житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по вул. Чернишевського, 11 в м. Цюрупинську Херсонської області, що складається з житлового будинку літ. «Г», загальною площею 53,0 кв.м., житловою площею 30,6 кв.м., гаражу літ. «Д», навісу літ. «З», колодязю № 1, зливної ями № 8, огорожі № 5-7.

5. Чи відповідають збудовані ОСОБА_2 на земельній ділянці площею 768 кв.м. та розташовані по вул. Чернишевського, 11 у м. Цюрупинську обєкти нерухомого майна, що складається з житлового будинку літ. «Г», загальною площею 53,0 кв.м., житловою площею 30,6 кв.м., гаражу літ. «Д», навісу літ. «З», колодязю № 1, зливної ями № 8, огорожі № 5-7, вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва (ДБН, СНіП, стандартам тощо) ?

6. Який ступінь будівельної готовності побудованого ОСОБА_2 житлового будинку?

Проведення зазначеної експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_4 (73000, м. Херсон, бульв. Мирний, оф. 106).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків.

Оплату експертизи покласти на позивача.

Надати в розпорядження експерта копію зазначеної ухвали суду, матеріали цивільної справи.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

На ухвалу суду в частині зупинення провадження у справі може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд у пятиденний строк з дня її проголошення.

Суддя Є.О. Никифоров