Справа № 390/1493/15-ц
Провадження №2/390/575/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" вересня 2015 р. Кіровоградський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого судді Гершкул І.М..

при секретарі Муравському О.В.,

за участю представника позивача - адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Аджамської сільської ради Кіровоградського району та області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом у якому просив визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташований за адресою: Кіровоградська область та район, с. Аджамка, вул. Дзержинського, 38. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що вказаний будинок належав діду позивача ОСОБА_3, який 07.02.1990 року помер, однак після смерті ОСОБА_3 батько позивача ОСОБА_4 спадщину не прийняв і не оформляв. Позивач відповідно до ЦК УРСР, як онук спадкодавця до кола спадкоємців за законом не входив, однак проживає у спірному будинку з 1990 року та по даний час. На підставі викладеного та враховуючи, що ОСОБА_2 не має можливості іншим чином оформити право власності, позивач вважає наявними достатні підстави для визнання за ним права власності за набувальною давністю.

Представник позивача адвокат ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримав і просив задовольнити.

Відповідач у судове засідання свого представника не направили, проте надали суду письмову заяву в якій позов визнали та просили розглядати справу без їх представника (а.с.39).

Дослідивши письмові матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав.

Відповідно до вимог ст.ст.15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, не визнання або оспорювання; кожна особа має право звернутися за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно вимог ст.344 ч.1 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва на право власності на будівлю №58/4 від 25.07.1989 року, виданого на підставі рішення Кіровоградської районної ради народних депутатів №72 від 21.02.1989 року, житловий будинок із господарсько-побутовими будівлями, що розташований за адресою: Кіровоградська область та район, с. Аджамка, вул. Дзержинського, 38, належить на праві власності ОСОБА_3, що також підтверджується листом №537-17/20 від 06.08.2015 року наданим ОКП "Кіровоградське ООБТІ" (а.с.8, 45).

Згідно погосподарської книги №41, особистий рахунок 1504-1 по Аджамській сільській раді за 2011-2015 роки, з 26.05.1983 року в будинку, що розташований за адресою: Кіровоградська область та район, с. Аджамка, вул. Дзержинського, 38, зареєстрований та проживає ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, разом із сім"єю, що підтверджується відповідними довідками наданими Аджамською сільською радою (а.с.17, 35-38).

Технічні паспорти від 07.05.2008 року та від 28.05.2015 року на житловий будинок, який розташований за адресою: Кіровоградська область та район, с. Аджамка, вул. Дзержинського, 38, свідчать, що проведено технічну інвентаризацію будинку (а.с.9-11, 14-16).

07.02.1990 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОЛ №207367, виданим повторно 08.07.2015 року відділом ДРАЦС РС Кіровоградського РУЮ, актовий запис №10 (а.с.7).

ОСОБА_2, 13.01.1963 року народився, згідно свідоцтва про народження серія V-УР №0471829, яке видано 26.02.1963 року, актовий запис №9, є сином ОСОБА_4 та онуком ОСОБА_3 (а.с.13).

12.06.1996 року ОСОБА_4 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОЛ №083301, виданим 13.06.1996 року Аджамською сільською радою, Кіровоградського району та області, актовий запис №66 (а.с.12).

На запит суду державним нотаріусом Кіровоградської районної державної нотаріальної контори надано лист №672/01-09 від 15.09.2015 року, згідно якого спадкоємці із заявами про прийняття та відмову від прийняття спадщини, що залишилась після смерті ОСОБА_3, який помер 07.02.1990 року, не зверталися, спадкова справа не заводилась, свідоцтво про право на спадщину не видавалося (а.с.53-55).

Згідно довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек і Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна відомості щодо житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташований за адресою: Кіровоградська область та район, с. Аджамка, вул. Дзержинського, 38, відсутні (а.с.47).

ОСОБА_2 за час проживання у будинку за адресою: Кіровоградська область та район, с Аджамка, вул. Дзержинського, 38, сплачував комунальні платежі та підтримував будинок у справному стані, що підтверджується договором про користування електричною енергією №1501038 від 13.10.2011 року, договором про надання послуг з газопостачання №24467 від 11.03.2011 року та копією розрахункової книжки по оплаті послуг з газопостачання (а.с.18-20).

Статтями 11, 60, 212 ЦПК України передбачено, що суд розглядає цивільні справи за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Таким чином, зваживши у сукупності наведені вище обставини, які підтверджують, що ОСОБА_2 відкрито, добросовісно та безперервно користується нерухомим майном, постійно доглядає за будинком, сплачував всі необхідні платежі по утриманню будинку, виконував інші роботи по догляду за будинком, враховуючи, що позивач є онуком власника спірного будинку, проте не може оформити право власності у порядку спадкування, оскільки не є спадкоємцем згідно ЦК УРСР, а його батько спадщину не прийняв, визнання права власності не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання права власності за набувальною давністю є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.15, 16, 344 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 212 215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Аджамської сільської ради Кіровоградського району та області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності за набувальною давністю на житловий будинок із господарсько-побутовими будівлями, що розташований за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Дзержинського, 38.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Суддя Кіровоградського районного суду

Кіровоградської області ОСОБА_5