Провадження № 2/734/998/15 Справа № 734/3458/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

11 листопада 2015 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого-судді Бузунко О.А.

за участі секретаря Галюк Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Козелець Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пилятинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа - Відділ Держгеокадастру у Козелецькому районі Чернігівської області, про визнання права власності на спадкове майно,

у с т а н о в и в:

із позовною заявою про визнання за заповітом права власності на спадкове майно, а саме: житловий будинок із надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1; на земельну ділянку загальною площею 4,3272 га у межах згідно з планом, з яких: рілля - 1,9720 га, сіножать - 1,2608 га, пасовище - 1,0944 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, розташовану на території Пилятинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 4,7572 га у межах згідно з планом, з яких: рілля - 1,9720 га, сіножать - 1,6916 га, пасовище - 1,0936 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, розташовану на території Пилятинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, у суд звернувся ОСОБА_1 до Пилятинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області.

В матеріалах справи міститься:

- заява позивача про розгляд справи за його відсутності та визнання позовних вимог;

- заява за підписом сільського голови Пилятинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області про розгляд справи за відсутності представника ради та визнання позовних вимог;

- заява Відділу Держгеокадастру у Козелецькому районі Чернігівській області за відсутності представника та не заперечення щодо задоволення вимог позивача.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання позовних вимог відповідачем суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України з причин неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, об'єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, враховуючи, що визнання відповідачами позову не суперечить закону, суд дійшов наступних висновків.

При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_5.

На час відкриття спадщини ІНФОРМАЦІЯ_5 діяли норми ЦК УРСР в редакції 1963 року. Відповідно до ст. 548 ЦК УРСР для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Згідно зі ст. 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину:

1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном;

2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Відповідно до Довідки виданої Пилятинською сільською радою Козелецького району Чернігівської області від 03 серпня 2015 року ОСОБА_3 на день смерті проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, та мав слідуючий склад сім'ї: ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Відповідно до інформації наданої Державним нотаріальним архівом Чернігівської області після смерті ОСОБА_3 інформація у Спадковому реєстрі відсутня. Тобто, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є єдиними хто прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3.

При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_6, згідно копії свідоцтва про смерть НОМЕР_4.

Після смерті ОСОБА_4 ОСОБА_2 районною державною нотаріальною конторою спадкова справа не заводилась.

Відповідно до довідки виданої Пилятинською сільською радою Козелецького району Чернігівської області від 03.08.2015 року ОСОБА_4 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_6 проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 та мала слідуючий склад сім'ї: ОСОБА_5.

В порядку виконання вимог статті 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Таким чином, ОСОБА_5 відповідно до діючого на момент відкриття спадщини законодавства, прийняв спадкове майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_6.

При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_7, згідно копії свідоцтва про смерть НОМЕР_5.

Після смерті ОСОБА_5 ОСОБА_2 районною державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа, з якої вбачається, що:

-25.01.2009 року ОСОБА_5 залишив заповіт, відповідно до якого все своє майно де б воно не було і з чого б не складалось заповів своєму братові ОСОБА_1;

-03.02.2015 року ОСОБА_1 звернувся з заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_7.

Згідно довідки виданої Пилятинською сільською радою Козелецького району Чернігівської області від 03.08.2015 року вбачається, що ОСОБА_5 на день смерті проживав за адресою: АДРЕСА_1, та мав слідуючий склад сім'ї - проживав один.

Таким чином, ОСОБА_1 прийняв спадщину в установленому законом порядку після смерті ОСОБА_5, що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" роз'яснено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

22 серпня 2002 року на ім'я ОСОБА_5 на підставі рішення 15 сесії 23 скликання Пилятинської сільської ради від 13 квітня 2001 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 4,89 га, з яких: рілля - 1,97 га, сіножать - 1,83 га, пасовище - 1,09 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2.

10 листопада 2001 року на ім'я ОСОБА_4 на підставі рішення 15 сесії 23 скликання Пилятинської сільської ради від 13 квітня 2001 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 4,32 га, з яких: рілля - 1,97 га, сіножать - 1,26 га, пасовище - 1,09 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3.

Згідно зі ст. ст. 81, 126 ЗК України право власності громадяни України набувають на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності, прийняття спадщини. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

У відповідності до ст. 152 ч.3 п. "а" ЗК України -" захист прав громадян та юридичних осіб здійснюється шляхом визнання прав".

При розробленні технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки та внесенні до автоматизованої системи відомостей про земельні ділянки, належні ОСОБА_5 на підставі:

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить 4,7572 га (з яких: рілля - 1,9720 га (кадастровий номер НОМЕР_8), сіножать - 1,6916 га (кадастровий номер НОМЕР_6), пасовище - 1,0936 га (кадастровий номер НОМЕР_9).

При розробленні технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки та внесенні до автоматизованої системи відомостей про земельні ділянки, належні ОСОБА_4 на підставі:

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_10, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки становить 4,3272 га (з яких: рілля - 1,9720 га (кадастровий номер НОМЕР_11), сіножать - 1,2608 га (кадастровий номер НОМЕР_12), пасовище - 1,0944 га (кадастровий номер НОМЕР_7).

Відповідно до п. 2 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 17 жовтня 2012 року, відомості Державного земельного кадастру є офіційними і вважаються об'єктивними та достовірними, якщо інше не доведено судом, тому суд вважає, що саме в витягах з Державного земельного кадастру більш повно та достовірно визначено площі земельних ділянок.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 27 серпня 2015 року за земельною ділянкою (кадастровий номер НОМЕР_9) зареєстровані відомості про оренду, суборенду за земельною ділянкою площею 1,0936 га, орендар ТОВ «Агро-Регіон Козелець», строком на 10 років; відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 27 серпня 2015 року за земельною ділянкою (кадастровий номер НОМЕР_8) зареєстровані відомості про оренду, суборенду за земельною ділянкою площею 1,9720 га, орендар ТОВ «Агро-Регіон Козелець», строком на 10 років; відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 27 серпня 2015 року за земельною ділянкою (кадастровий номер НОМЕР_6) зареєстровані відомості про оренду, суборенду за земельною ділянкою площею 1,6916 га, орендар ТОВ «Агро-Регіон Козелець», строком на 10 років; відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Згідно з витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 17 вересня 2015 року за земельними ділянками (кадастровий номер НОМЕР_11, НОМЕР_7, НОМЕР_12) відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Таким чином, суд дійшов висновку, що за позивачем в порядку спадкування підлягає визнанню право власності на згадані вище земельні ділянки.

Також, суд вважає необхідним позов ОСОБА_1 в частині визнання за заповітом права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, також задовольнити з огляду на наступне.

Згідно довідки наданої Пилятинською сільською радою № 209 від 03.08.2015 року житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1, відноситься до категорії «колгоспний двір» та його членами станом на 15.04.1991 року були: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5.

Як суспільна група "колгоспний двір" існував до 15 квітня 1991 року, тобто, до прийняття постанови Верховної Ради Української РСР № 885-ХІІ, якою було введено в дію Закон України "Про власність".

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. N 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Зважаючи на те, що житловий будинок, розташований за адресою по АДРЕСА_1, побудований і прийнятий в експлуатацію, зареєстрований в сільській раді та розташований на відведеній для цього земельній ділянці, він може бути об'єктом спадкування.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Перешкодою в отриманні позивачем свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно є те, що за життя спадкодавцем ОСОБА_5 не було оформлено правовстановлюючі документи на будинок.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 щодо визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1, підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 392, 1225, 1268 ЦК України, ст.ст. 81, 126, 152 ЗК України, ст.ст. 60, 174, 197, 209, 212, 215, 218, 223, 294, 295 і 296 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_1 до Пилятинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа - Відділ Держгеокадастру у Козелецькому районі Чернігівської області, про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_7).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку загальною площею 4,7572 га, у межах згідно з планом, з яких: рілля - 1,9720 га (кадастровий номер НОМЕР_8), сіножать - 1,6916 га (кадастровий номер НОМЕР_6), пасовище - 1,0936 га (кадастровий номер НОМЕР_9), призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, розташованої на території Пилятинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5).

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку загальною площею 4,3272 га, у межах згідно з планом, з яких: рілля - 1,9720 га (кадастровий номер НОМЕР_11), сіножать - 1,2608 га (кадастровий номер НОМЕР_12), пасовище - 1,0944 га (кадастровий номер НОМЕР_7), призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, розташованої на території Пилятинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення через Козелецький районний суд Чернігівської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.А. Бузунко