АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 жовтня 2015 року м. Чернівці

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Чернівецької області у складі:

головуючого Половінкіної Н. Ю.

суддів Заводян К.І., Савчук М.В.

секретаря Давньої Я.А.

за участю представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача Чернівецької міської ради, відповідача виконавчого комітету Чернівецької міської ради Іванович Лесі Євгенівни, представника відповідача департаменту економіки Чернівецької міської ради Цибух Любові Іванівни, представника відповідача ОСОБА_5, представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 до Чернівецької міської ради, виконавчого комітету Чернівецької міської ради, департаменту економіки Чернівецької міської ради, ОСОБА_11, ОСОБА_12, з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_13 про визнання незаконними та скасування рішень Чернівецької міської ради, свідоцтва про право власності на нерухоме майно та договорів купівлі-продажу за апеляційною скаргою ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 на рішення Шевченківського районного суду м.Чернівці від 22 липня 2015 року,

№22ц- 1182 2015 рік Головуючий у 1 інстанції Літвінова О.Г.

Категорія 2/5 Доповідач Половінкіна Н.Ю.

встановила:

ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 звернулися до суду з позовом до Чернівецької міської ради, виконавчого комітету Чернівецької міської ради, департаменту економіки Чернівецької міської ради, ОСОБА_11, ОСОБА_12, з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_13 про визнання незаконними та скасування рішень Чернівецької міської ради, свідоцтва про право власності на нерухоме майно та договорів купівлі-продажу.

ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 зазначали, що є власниками квартир суміжних і об»єднаних будинку АДРЕСА_1 та будинку АДРЕСА_2.

Посилаючись на порушення права спільної сумісної власності на допоміжні приміщення, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 просили визнати незаконним та скасувати пункт 33 Переліку об'єктів комунальної власності міста Чернівці, які підлягають приватизації в 2006 році, затвердженого рішенням 40 сесії Чернівецької міської ради IV скликання від 22 грудня 2005року № 913, щодо викупу приміщення (склад) по АДРЕСА_2 орендарем приватним підприємцем ОСОБА_11

Визнати незаконним та скасувати пункт 60 Переліку об'єктів комунальної власності міста Чернівців, які підлягають приватизації в 2008 році (об'єкти, які пропонуються до приватизації з ініціативи органу приватизації шляхом продажу з аукціону), затвердженого рішенням 23 сесії Чернівецької міської ради від 27 грудня 2007року №471.

Визнати незаконним та скасувати підпункт 1.1. пункту 1 рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 11 квітня 2006 року №256/6 «Про підтвердження права комунальної власності на об'єкти нерухомості, що належать територіальній громаді м.Чернівців та визнання пункту раніше прийнятого рішення таким, що втратив чинність (делеговані повноваження)», щодо підтвердження права комунальної власності територіальної громади м.Чернівців на нежилі приміщення підвалу в житловому будинку літ. А на АДРЕСА_2, загальною площею 26,40 кв.м., що складається з приміщень XIII, XVIII.

Визнати незаконним та скасувати підпункт 1.2. пункту 1 рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 12 грудня 2006 року №588/15 «Про підтвердження права комунальної власності на об'єкти нерухомості, що належать територіальній громаді м. Чернівців та визнання пункту раніше прийнятого рішення таким, що втратив чинність (делеговані повноваження)», щодо підтвердження права комунальної власності територіальної громади м.Чернівців на нежилі приміщення підвалу в житловому будинку літ. А на АДРЕСА_1, загальною площею 84,00 кв.м., що складаються з приміщень І - VII.

Визнати незаконним та скасувати підпункт 1.9. пункту 1 рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 11 вересня 2007 року №672/16 «Про оформлення права комунальної власності на об'єкти нерухомості, що належать територіальній громаді м.Чернівців (делеговані повноваження)», щодо оформлення права комунальної власності територіальної громади м.Чернівців на нежилі приміщення підвалу в житловому будинку літ. А на АДРЕСА_1 (АДРЕСА_2), загальною площею 102,00 кв.М., складаються з приміщень 27-1 - 27- 10.

Скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 13 квітня 2006 року на нежилі приміщення підвалу в житловому будинку літ. А, загальною площею 26,40 кв.м., що складаються з приміщень XIII, XVIII, виданого виконавчим комітетом Чернівецької міської ради на підставі рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 11 квітня 2006 року №256/6, зареєстрованого ЧКОБТІ в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 26 квітня 2006 року за реєстраційним №14593826.

Скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 13 грудня 2006 року на нежилі приміщення підвалу в житловому будинку літ. А, загальною площею 84,00 кв.м., що складаються з приміщень І-УІІ, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 12 грудня 2006 року № 588/15, зареєстрованого ЧКОБТІ в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 26 грудня 2006 року за реєстраційним №17318517.

Скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 17 вересня 2007 року на нежилі приміщення підвалу в житловому будинку літ. А, загальною площею 102,00 кв.м., що складаються з приміщень 27-1 - 27-10, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 11 вересня 2007 року №672/16, зареєстрованого ЧКОБТІ в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 27 вересня 2007 року за реєстраційним № 20433554.

Визнати договір між Департаментом економіки Чернівецької міської ради та ОСОБА_11 купівлі-продажу від 15 червня 2006 року №670, зареєстрований в реєстрі №1846, недійсним.

Визнати договір між Департаментом економіки Чернівецької міської ради та ОСОБА_11 купівлі-продажу від 28 грудня 2006 року №670/1, зареєстрований в реєстрі № 4289, недійсним.

Визнати договір між Департаментом економіки Чернівецької міської ради та ОСОБА_12 купівлі-продажу від 28 березня 2008 року №966, зареєстрований в реєстрі №1056, недійсним.

Рішенням Шевченківського районного суду м.Чернівці 22 липня 2015 року у позові відмовлено.

ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 оскаржено судове рішення.

ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_10 під час розгляду справи апеляційним судом звернулися з заявою про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Колегія суддів вважає, що заява ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_10 про призначення судової будівельно-технічної експертизи підлягає задоволенню з наступних підстав.

Виходячи з положень ч.1 ст.143 ЦПК України для з»ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Як вбачається з матеріалів справи, призначення судової бужівельно-технічної експертизи обґрунтовувалось ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_10 необхідністю з»ясувати характеристику спірних приміщень.

На підставі ч.1 ст.303 ЦПК України під час розгляду справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції.

З матеріалів справи вбачається, що предметом позову ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 є скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно на нежилі приміщення підвалу в житловому будинку літ. А, загальною площею 26,40 кв.м., що складаються з приміщень XIII, XVIII, виданого виконавчим комітетом Чернівецької міської ради 13 квітня 2006 року на підставі рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 11 квітня 2006 року №256/6, скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно на нежилі приміщення підвалу в житловому будинку літ. А, загальною площею 84,00 кв.м., що складаються з приміщень І-УІІ, виданого 13 грудня 2006 року на підставі рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 12 грудня 2006 року № 588/15, скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно на нежилі приміщення підвалу в житловому будинку літ. А, загальною площею 102,00 кв.м., що складаються з приміщень 27-1 - 27-10, виданого 17 вересня 2007 року на підставі рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 11 вересня 2007 року №672/16, скасування підпункту 1.1. пункту 1 рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 11 квітня 2006 року №256/6 «Про підтвердження права комунальної власності на об'єкти нерухомості, що належать територіальній громаді м.Чернівців та визнання пункту раніше прийнятого рішення таким, що втратив чинність (делеговані повноваження)», скасування підпункту 1.2. пункту 1 рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 12 грудня 2006 року №588/15 «Про підтвердження права комунальної власності на об'єкти нерухомості, що належать територіальній громаді м. Чернівців та визнання пункту раніше прийнятого рішення таким, що втратив чинність (делеговані повноваження)», скасування підпункту 1.9. пункту 1 рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 11 вересня 2007 року №672/16 «Про оформлення права комунальної власності на об'єкти нерухомості, що належать територіальній громаді м.Чернівців (делеговані повноваження)».

На підставі ч.1 ст.179 ЦПК України предметом доказування під час судового розгляду є факти, які обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для вирішення справи (причини пропуску строку позовної давності тощо) і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно викладеного обставини належності спірного приміщення до допоміжного потребують доказування у даній справі.

Керуючись ч.1 ст.143 ЦПК України, колегія суддів

ухвалила:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 до Чернівецької міської ради, виконавчого комітету Чернівецької міської ради, департаменту економіки Чернівецької міської ради, ОСОБА_11, ОСОБА_12, з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_13 про визнання незаконними та скасування рішень Чернівецької міської ради, свідоцтва про право власності на нерухоме майно та договорів купівлі-продажу судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

-чи знаходяться у підвальних приміщеннях будинку АДРЕСА_2 та будинку АДРЕСА_1, які належать на праві власності ОСОБА_11 та ОСОБА_12, технічне обладнання (інженерні комунікації та технічні пристрої, які необхідні для забезпечення санітарно-гігієнічних умов і безпеки експлуатації квартир), в тому числі трубопроводів водопостачання, каналізаційного відведення, мереж теплопостачання, наявності центральних кранів, без доступу до яких експлуатація житлового будинку є неможливою?

-чи використовувалося технічне обладнання, знаходиться у підвальних приміщеннях будинку АДРЕСА_2 та будинку АДРЕСА_1, для експлуатації квартир з 2006 по 2008 роки?

-чи є підвальні приміщення будинку АДРЕСА_2 та будинку АДРЕСА_1, які належать на праві власності ОСОБА_11 та ОСОБА_12, допоміжними як самостійний об»єкт цивільно-правових відносин?

Проведення експертизи доручити експертам спільного підприємства «Західно-Український Експертно-консультативний центр», який знаходиться вул.Головній,119 м.Чернівці.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК Украіни за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов"язків.

У розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи Шевченківського районного суду м.Чернівці №2-207/15-ц за позовом ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 до Чернівецької міської ради, виконавчого комітету Чернівецької міської ради, департаменту економіки Чернівецької міської ради, ОСОБА_11, ОСОБА_12, з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_13 про визнання незаконними та скасування рішень Чернівецької міської ради, свідоцтва про право власності на нерухоме майно та договорів купівлі-продажу.

Витребувати у Чернівецького комунального обласного бюро технічної інвентаризації оригінал інвентаризаційної справи за адресою АДРЕСА_1/АДРЕСА_2.

Про час проведення експертизи повідомити ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, Чернівецьку міську раду, виконавчий комітет Чернівецької міської ради, департамент економіки Чернівецької міської ради, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13.

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_10.

Зупинити провадження в справі на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту іі проголошення, але може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі у касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий

Судді