Провадження № 2/234/6871/15
30 жовтня 2015 року Краматорський міський суду Донецької області у складі:
головуючого судді - Лутай А.М.
при секретарі - Астахові Р.Є.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Краматорську Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю, зняття з реєстрації, -
ОСОБА_1 22.10.2015р звернулася до суду з вищезазначеним позовом, вказуючи, що їй на праві власності належить будинок АДРЕСА_1, а також земельні ділянка, на якому збудований цей будинок. Зазначає, що у вказаному будинку крім неї з 1993р зареєстрований її брат - ОСОБА_3, та ОСОБА_2, відповідачі у справі. Свій позов мотивує тим, що в 2006р. ОСОБА_3 забрав усі свої речі й виїхав проживати за іншою адресою, а ОСОБА_2 хоча і був зареєстрованим в спірному будинку, однак, ніколи в ньому не мешкав. Зазначає, що як власник майна, на свій розсуд розпоряджатися вказаним вище будинком не має можливості. Просить усунути перешкоди в користуванні власністю, а саме будинком АДРЕСА_1, та визнати відповідачів такими, що втратила право користування житлом за вищевказаною адресою.
Позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити, та надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, не заперечувала проти винесення заочного рішення.
Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2,які про слухання справи повідомлені належним чином в порядку ст.76 ЦПК України, в судове засідання не з'явилися по невідомим суду причинам. Заперечення проти позовної заяви та клопотання про розгляд справи у їх відсутність до суду не надавали.
Суд, зі згоди позивача, відповідно до положень ст.224 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідачів та постановити заочне рішення на підставі доказів, що є у справі.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
З матеріалів справи вбачається, що будинок за адресою: АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про право на спадщину серії ВАО № 056300 від 23.09.2003р, посвідченого Третьою Краматорською державною нотаріальною конторою, реєстр № 2601, належить ОСОБА_1
З копії облікової книжки для прописки громадян, мешкаючих в вищевказаному будинку, вбачається, що крім позивача в даному будинку з 03.03.1993р зареєстрований ОСОБА_3, а з 30.01.2007р - ОСОБА_2
Згідно наданих до суду актів про не проживання від 12.10.2015р, виданих комітетом мікрорайону № 6 Краматорської міськради, вбачається, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2, зареєстровані в будинку за вказаною вище адресою, однак не проживають в ньому тривалий час.
Застосовуючи норми процесуального та матеріального права суд виходить з наступного.
Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності у місці реєстрації без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
З аналізу досліджених доказів у справі, судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 не мешкають в належному позивачу будинку, не проявляють інтересу до житла, не сплачують комунальні послуги понад рік без поважних на те причин, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст.391, 405 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 76, 212-215, 224 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю, зняття з реєстрації- задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця м.Донецька, і ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженця м.Кіровське Донецької області, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд Донецької області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом Донецької області, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя А. М. Лутай