Справа №2/681/723/2015
Рішення

іменем України

30 вересня 2015 року

Полонський районний суд Хмельницької області в складі головуючого судді Бобяка Б.В., з участю секретаря Калінки А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полонному цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Полонської міської ради про визнання права власності на незакінчений будівництвом житловий будинок в порядку спадкування, третя особа ОСОБА_2,

встановив:

26 серпня 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Полонської міської ради (далі ОСОБА_3), і в позовній заяві вказує, що 16 листопада 2014 року помер її батько ОСОБА_4 Згідно договору про зміну розміру частки у спадщині та поділ спадщини вона успадкувала земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та незакінчений будівництвом житловий будинок в м. Полоне на вул.. Зеленій, 19. Батько за життя набув право власності на незакінчений будівництвом житловий будинок на підставі договору дарування. Нотаріус відмовив видати свідоцтво на право власності на будинок, оскільки відсутня державна реєстрація права власності на незакінчене будівництво. Просить визнати за нею право власності на вказаний будинок в порядку спадкування за законом.

Ухвалою судді від 28 серпня 2015 року ОСОБА_2 залучено третьою особою на стороні відповідача, яка не заявляє самостійні вимоги.

В суд позивачка подала письмову заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує.

ОСОБА_3 та третя особа ОСОБА_2 подали письмові заяви про розгляд справи без їх участі, проти позову не заперечують.

Дослідивши докази, суд вважає, що позовні вимоги необхідно задовольнити повністю.

У судовому засіданні встановлено, що батько позивачки ОСОБА_4 на підставі договору дарування мав на праві власності незакінчений будівництвом житловий будинок, що розташований на земельній ділянці, яка була виділена на побудову цього будинку. Батько позивачки помер 16 листопада 2014 року. Після його смерті відкрилась спадщина, в тому числі на незакінчений будівництвом житловий будинок. Відповідно до договору позивачки з ОСОБА_5 про зміну розміру частки у спадщині та поділу спадщини позивачка ОСОБА_1 успадкувала незакінчений будівництвом житловий будинок. Позивачка після смерті батька звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини і успадкувала земельну ділянку, на якій знаходиться незакінчений будівництвом житловий будинок. .

Дані обставини встановлені з письмових доказів, а саме: свідоцтвом про смерть батька позивачки, паспортом позивачки, свідоцтвом по право ОСОБА_1 на спадщину на земельну ділянку, нотаріальним договором між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про поділ спадщини, витягом з Державного реєстру речових прав позивачки на земельну ділянку, договором дарування незакінченого будівництвом житлового будинку, витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі, повідомленням Полонського БТІ про відсутність реєстрації будинку, технічним паспортом на житловий будинок.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а згідно ст.346 ч.1 п.11 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника. Відповідно до ч.3 ст.331 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Згідно ст.ст.1217, 1261, 1268 ЦК України спадкування здійснюється за законом, спадкоємець за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, у першу чергу на спадкування за законом мають діти та той з подружжя спадкодавця, який його пережив.

Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року №7 якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини, оскільки відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи , яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

З огляду на зазначені правові положення та встановлені судом обставини, суд приходить до висновку, що батькові позивачки належав на праві власності незакінчений будівництвом житловий будинок, що розташований на земельній ділянці, яка була виділена з цільовим призначення для спорудження житлового будинку. Спадщину у вигляді незавершеного будівництвом житлового будинку успадкувала ОСОБА_1 шляхом звернення із заявою до нотаріуса. Позивачка не має можливості підтвердити своє право власності на спадщину внаслідок відсутності на них правовстановлюючих документів, тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.10,11, 212-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на об»єкт будівництва - незавершений будівництвом житловий будинок, що знаходиться в Хмельницькій області, м. Полонне, вул. Зелена, 19 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 16 листопада 2014 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Хмельницької області шляхом подання до Полонського районного суду апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Б.Бобяк