Ухвала

іменем україни

25 лютого 2015 року м. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:

Хопти С.Ф., Луспеника Д.Д., Черненко В.А.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 до приватного підприємця ОСОБА_12 про розірвання договору оренди землі за касаційною скаргою ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, поданою представником - ОСОБА_13, на рішення Каланчацького районного суду Херсонської області від 3 жовтня 2014 року та ухвалу апеляційного суду Херсонської області від 22 грудня 2014 року,

в с т а н о в и л а:

У травні 2014 року ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 звернулись до суду з указаним позовом, посилаючись на те, що 3 серпня 2006 року між ними та приватним підприємцем ОСОБА_12 було укладено договір оренди землі, за умовами якого вони передали відповідачу належні їм земельні ділянки, розташовані на території Олексіївської сільської ради Каланчацького району Херсонської області в оренду на 15 років. Зазначали, що відповідачка неналежним чином використовує орендовані земельні ділянки, що призводить до погіршення властивостей землі та втрати родючості та не привела договір у відповідність до Указу Президента України в редакції від 13 вересня 2012 року «Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)» щодо недопущення розміру плати за оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення менше від 3 % вартості земельної ділянки.

Позивачі просили, з урахуванням уточнених позовних вимог, розірвати договір оренди землі від 3 серпня 2006 року.

Рішенням Каланчацького районного суду Херсонської області від 3 жовтня 2014 року,залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Херсонської області від 22 грудня 2014 року, у задоволенні позову ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 відмовлено.

У касаційній скарзі ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 в особі представника - ОСОБА_13, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права й порушення норм процесуального права, просить скасувати вказані судові рішення та ухвалити нове рішення, яким позов задовольнити.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України суд касаційної інстанції в межах касаційної скарги перевіряє правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні суду, чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність чи недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Відмовляючи у задоволенні позову, суди на підставі доказів, поданих сторонами, які належним чином оцінені (ст. 212 ЦПК України), правильно виходили з того, що позивачами не доведено наявність підстав для розірвання договору оренди землі. Також суди вірно виходили з того, що Указ Президента України в редакції від 13 вересня 2012 року «Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)» набрав чинності після укладення спірного договору і в його тексті відсутнє посилання на поширення його дії на договори, укладені до набрання ним чинності, тому змінити розмір орендної плати можливо лише за згодою сторін.

Оскільки з матеріалів справи та змісту касаційної скарги не вбачається неправильне застосування судами норм матеріального чи порушення норм процесуального права, колегія суддів вважає за необхідне відхилити касаційну скаргу.

Керуючись ст. ст. 332, 336 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, подану представником - ОСОБА_13, відхилити.

Рішення Каланчацького районного суду Херсонської області від 3 жовтня 2014 року та ухвалу апеляційного суду Херсонської області від 22 грудня 2014 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: С.Ф. Хопта

Д.Д. Луспеник

В.А. Черненко