Справа № 496/5045/15-ц
Провадження № 2/496/2244/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 листопада 2015 року Біляївського районного суду

Одеської області.

В складі головуючого судді Груца Є.Є.

При секретарі Ткаченко В.М.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Біляївка справу за позовом: ОСОБА_1 представника позивачки ОСОБА_2 до Біляївської міської ради про визнання права приватної власності на частину житлового будинку за набувальною давністю суд,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з цією заявою і просить суд визнати за нею ОСОБА_1 (ідентифікаційний податковий номер НОМЕР_1) право приватної власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами зазначених на плані під літерою "А" загальною площею 60,4 кв. м., житловою площею 21,40 кв. м., під господарськими будівлями та спорудами під літерами: "Б"-літня кухня, "В"-літня кухня, 1-5 огорожа, що розташовану за адресою: АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Позивачка до суду не з'явилася, але її представник написав заяву в якій на позові наполягає і просить суд справу розглянути у його відсутність.

Відповідач до суду не з'явився, але написав заяву в якій позов визнає і просить суд розглянути справу у його відсутність.

Вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Як встановлено судом ОСОБА_1, є спадкоємцем ? частини спірного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1, яка залишилася після смерті її батька ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1. Обставина відкриття спадщини підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Біляївського міськрайонного управління юстиції в Одеській області та відповідним актовим записом № 574.

У встановлений законом строк позивачка звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Інших спадкоємців після смерті батька позивачки не має. Обставина звернення до нотаріальної контори та відкриття спадкової справи за № 298/2015, підтверджується довідкою з Біляївської державної нотаріальної контори № 4469/02-14 від 12.10.2015 року.

Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину виданим державним нотаріусом Біляївської районної державної нотаріальної контори Грабовенко-Варсуляк Д.М., (спадкова справа № 298/2015) від 04.11.2015 року позивач є власником ? частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами під АДРЕСА_1, яке складається з одного житлового будинку, зазначеного на плані під літерою "А" загальною площею 60,4 кв. м., житловою площею 21,40 кв. м., господарських будівель і споруд літери: "Б"-літня кухня, "В"-літня кухня, 1-5 огорожа, що розташовані на території Біляївської міської ради.

Вказане право часткової власності зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно 04.11.2015 року.

Згідно з відповіддю Біляївського міськрайонного управління юстиції в Одеській області відділу державної реєстрації актів громадського стану за № 2867/0271-09 від 27.10.2015 року, у відділі РАГС наявний запис про смерть за № 51 від ІНФОРМАЦІЯ_2 про смерть відносно громадянки ОСОБА_5.

В свою чергу у позовній заяві позивачка зазначала про безперешкодне користування майном з 1968 року.

З огляду на викладене, строк яким позивачка безперешкодно користувалася майном слід обраховувати, починаючи з дати смерті власника нерухомого майна, тобто з ІНФОРМАЦІЯ_2. Таким чином строк безперешкодного користування майном складає 18-років.

З моменту смерті громадянки ОСОБА_5 й до цього часу всі обов'язки по утриманню зазначеного житлового будинку несла родина позивачки. Нею та її сім'єю проводяться поточні та капітальні ремонти, обробляється город, сплачується земельний податок та здійснюються інші дії та витрати, пов'язані з володінням зазначеною частиною житлового будинку. Всі рахунки щодо водопостачання, електропостачання також сплачуються позивачем.

Згідно ч. 2 ст. 344 Цивільного кодексу України, особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Відповідно ч. 1 ст. 397 Цивільного кодексу України володарем чужого майна є особа, яка фактично тримає його у себе.

Згідно ч. 1 ст. 344 Цивільного кодексу України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим законом.

Згідно ч. 4 ст. 344 Цивільного кодексу України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, набувається за рішенням суду. Також, згідно ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним з способів захисту цивільних прав та інтересів судом є визнання права.

Тому суд вважає, що позов законний, обгрунтований, підтверджується матеріалами справи, і підлягає задовільненню.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 213-215, ЦПК України, ст.ст. 344, 397 ЦК України суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 представника позивачки ОСОБА_2 до Біляївської міської ради про визнання права приватної власності на частину житлового будинку за набувальною давністю, задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний податковий номер НОМЕР_1) право приватної власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами зазначених на плані під літерою "А" загальною площею 60,4 кв. м., житловою площею 21,40 кв. м., під господарськими будівлями та спорудами під літерами: "Б"-літня кухня, "В"-літня кухня, 1-5 огорожа, що розташовану за адресою: АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Одеської області

через Біляївський районний суд, протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ: Груца Є.Є.