441/732/15-ц 2/441/357/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.09.2015 року Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Українець П.Ф.,

з участю секретаря Боднар Ю.М.

представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Городок Львівської обл. цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 20.05.2015р. звернулась із позовом до ОСОБА_3 про визнання за нею права власності на 1/2 ідеальної частки на земельну ділянку :12:013:0200 площею 0,2592 га, на якій розташоване незавершене будівництво житлового будинку № 25 на вул. І.Гонти у с. Суховоля Городоцького р-ну Львівської обл.

В обґрунтування позовних вимог в основному покликається про те, що рішенням Апеляційного суду Львівської обл. від 21.07.2015р. за нею визнано в т.ч. право на 1/2 ідеальної частки в обєкті незавершеного будівництвом житлового будинку на вул. І.Гонти, 25 у с. Суховоля Городоцького р-ну Львівської обл., а отже на підставі ст. 377 ЦК України до неї переходить право власності на 1/2 ідеальної частки на земельну ділянку кадастровий номер :12:013:0200 площею 0,2592 га, розташованої за вищевказаною адресою.

В суді представник позивача позов підтримав з мотивів наведених у ньому.

Відповідач та його представник в судове засідання не зявилися, 23.09.2015р. подали заяву про розгляд справи у їх відсутності, просили в позові відмовити, з мотивів, наведених у запереченні від 12.08.2015р. (а.с. 68-70, 77).

Заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд приходить до переконання про відмову у позові.

За положенням ст. 11, ст. 60 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданих відповідно до цього Кодексу в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Рішенням Апеляційного суду Львівської обл. від 21.07.2015р. визнано обєктом спільної сумісної власності, в т.ч. обєкт незавершеного будівництвом житлового будинку № 25 на вул. Гонти у с. Суховоля Городоцького р-ну Львівської обл. та визнано за ОСОБА_2 право на 1/2 ідеальну частку в обєкті незавершеного будівництвом означеного житлового будинку (а.с. 5-13).

Позивачка, закладаючи вимогу про визнання права власності на 1/2 ідеальної частки на земельну ділянку кадастровий номер :12:013:0200 площею 0,2592 га, розташованої за вищевказаною адресою, покликається на положення ст. 377 ЦК України.

За положеннями ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

У Постанові Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004р. №7 Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ визначено, що земельна ділянка, одержана громадянином в період шлюбу в приватну власність шляхом приватизації, є його особистою приватною власністю, а не спільною сумісною власністю подружжя, оскільки йдеться не про майно нажите подружжям у шлюбі, а одержану громадянином частку із земельного фонду. Якщо на такій земельній ділянці знаходиться будинок, будівля, споруда, що є спільною сумісною власністю подружжя, то у разі поділу будинку, будівлі, споруди між подружжям та виділу конкретної частини будинку, будівлі, споруди до особи, яка не мала права власності чи користування земельною ділянкою переходить це право у розмірі частки права власності у спільному майні будинку, будівлі, споруди у відповідності до ст. 120 ЗК України, ст. 377 ЦК України.

Згідно із копії витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 33390012 від 05.03.2012р. (а.с. 52), ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,2592 га на вул. І.Гонти, 25 у с. Суховоля Городоцького р-ну Львівської обл., на якій розташований обєкт незавершеного будівництва.

Із копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 33810757 від 18.02.2015р. убачається, що за ОСОБА_2 зареєстровано право на 1/2 ідеальну частки в обєкті незавершеного будівництва на вул. І.Гонти, 25 у с. Суховоля Городоцького р-ну Львівської обл. (а.с. 35-36).

Статтею 331 ЦК України встановлено загальне правило, відповідно до якого право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації прав на нерухоме майно після завершення будівництва та прийняття його в експлуатацію.

Вищеозначене знаходить своє підтвердження постановою Верховного Суду України від 18.02.2015р. № 6-244цс14.

Позивачкою не надано, а судом не здобуто доказів, які б підтверджували, виникнення у ОСОБА_2 права власності на нерухоме майно в порядку, визначеному ст. 331 ЦК України.

З огляду на наведене, суд приходить висновку, що підстав до визнання за ОСОБА_2 права власності на 1/2 ідеальної частки на земельну ділянку кадастровий номер :12:013:0200 площею 0,2592 га за вищевказаною адресою немає.

Покликання представника позивача, що ОСОБА_2 зареєструвала право власності на нерухоме майно - 1/2 ідеальної частки в обєкті незавершеного будівництвом житлового будинку на вул. І.Гонти, 25 у с. Суховоля Городоцького р-ну Львівської обл., а отже має право на 1/2 ідеальної частини спірної земельної ділянки, суд з огляду на вищенаведене, розцінює як необґрунтовані.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 59, 60, 159, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 331, 337 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004р. №7 Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ , суд, -

в и р і ш и в:

в позові ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на 1/2 ідеальної частки на земельну ділянку :12:013:0200 площею 0,2592 га, на якій розташоване незавершене будівництво житлового будинку № 25 на вул. І.Гонти у с. Суховоля Городоцького р-ну Львівської обл. відмовити, за безпідставністю вимог.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів.

Суддя: Українець П.Ф.