Справа № 739/1581/15-ц
Провадження № 2-о/739/55/15
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" листопада 2015 р. м. Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Чепурка В.В.,

за участі:

секретаря - Лукаш Н.Я.,

представника заявника ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу окремого провадження за заявою Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області, заінтересовані особи Комунальне підприємство «Новгород-Сіверське міжміське бюро технічної інвентаризації» та реєстраційна служба Новгород-Сіверського районного управління юстиції Чернігівської області, про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність,

В С Т А Н О В И В:

Новгород-Сіверська міська рада Чернігівської області (далі заявник), в особі її голови ОСОБА_2, звернулася до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі багатоквартирного двоповерхового будинку сімейного типу гуртожитку, розташованого по вул. Залінійна, 6 в м. Новгороді-Сіверському Чернігівської області, у комунальну власність Новгород-Сіверської територіальної громади.

Свою заяву мотивує тим, що до міської ради у 2013 році надішла заява від жителів вказаного будинку про прийняття його в комунальну власність міста з метою подальшої приватизаціїї квартир у цьому будинку. 16 липня 2014 року міською радою отримано відповідь з МБТІ про те, що зазначений вище будинок не зареєстрований. 04 серпня 2014 року даний будинок було взято реєстраційною службою Новгород-Сіверського районного управління юстиції в Чернігівській області на облік безхазяйного нерухомого майна, про що в газеті зроблено відповідне оголошення. Після спливу річного строку з дня взяття будинку на облік ніхто до міської ради із заявою щодо прав на цей будинок не звернувся. З огляду на викладене, на підставі статті 335 Цивільного кодеку України (далі ЦК України) Новгород-Сіверська міська рада Чернігівської області просить передати вказаний вище будинок, як безхазяйний, у комунальну власність територіальної громади м. Новгорода-Сіверського.

У судовому засіданні представник заявника заяву підтримав повністю та просив її задовольнити з підстав, викладених в ній, проти розгляду справи без участі представників заінтересованих осіб не заперечував.

Представник заінтересованої особи КП «Новгород-Сіверське МБТІ» до суду не зявився, при цьому подав заяву про розгляд справи без його участі.

Представник заінтересованої особи реєстраційної служби Новгород-Сіверського районного управління юстиції Чернігівської області до суду не зявився, хоча про час та місце судового розгляду був повідомлений належним чином, при цьому заяви про розгляд справи без його участі не подав.

Враховуючи позицію представника заявника, судом прийнято рішенння про розгляд справи без участі представників заінтересованих осіб.

Заслухавши пояснення представника заявника, дослідивши матеріали справи та наявні в них докази суд приходить до наступних висновків.

Як встановлено, на території м. Новгорода-Сіверського Чернігівської області по вул. Залінійна, 6 розташований багатоквартирний двоповерховий будинок сімейного типу- гуртожиток, який на підставі заяви Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області від 04 серпня 2014 року взято на облік безхазяйного нерухомого майна, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №25130337 від 04 серпня 2014 року (а.с. 6).

З повідомлення КП «Новгород-Сіверське МБТІ» від 30 жовтня 2015 року вбачається, що ніякої інформації про будівлю, розташовану по вул. Залінійній, 6 в м. Новгороді-Сіверському БТІ надати не може, оскільки вона не зареєстрована і технічний паспорт на неї не виготовлявся (а.с. 10).

09 серпня 2014 року у районній газеті «Сіверський край» зроблено оголошення про взяття зазначеного безхазяйного житлового будинку на облік реєстраційною службою Новгород-Сіверського районного управління юстиції Чернігівської області для подальшого отримання його в комунальну власність міста Новгорода-Сіверського (а.с. 5).

На день надходження до суду заяви, яка є предметом судового розгляду, минуло понад один рік з моменту взяття вказаного вище житлового будинку на облік як безхазяйного майна.

Відповідно до частини першої статті 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

Частиною другою статті 335 ЦК України передбачено, що безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном органу відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Статтею 269 ЦК України визначено, що заяви про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Згідно частини першої статті 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України та іншими Законами.

Частиною пятою статті 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» визначено, що від імені та в інтересах територіальних громад права субєкта комунальної власності здійснюють відповідні ради.

Також за змістом частини пятої статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження обєктами права комунальної власності.

З аналізу наведених вище положень законодавства вбачається, що саме Новгород-Сіверська міська рада Чернігівської області є органом, уповноваженим здійснювати управління майном територіальної громади м. Новгорода-Сіверського Чернігівської області.

Оскільки в ході судового розгляду встановлено, що нерухома річ - багатоквартирний двоповерховий будинок сімейного типу гуртожиток є безхазяйною, була взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, про що повідомлено в засобі масової інформації і з дня взяття на облік вказаного нерухомого майна сплив один рік, суд приходить до висновку про наявність підстав для передачі зазначеної безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади м. Новгорода-Сіверського Чернігівської області. Відповідно заява є обгрунтованою та підлягає задоволенню повністю.

На підставі викладеного, керуючись статтею 335 Цивільного кодексу України, статтями 10, 16, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статтями 2, 10, 11, 60, 209, 212-215, 218, 269-272, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р I Ш И В:

Заяву Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області, заінтересовані особи - Комунальне підприємство «Новгород-Сіверське міжміське бюро технічної інвентаризації» та реєстраційна служба Новгород-Сіверського районного управління юстиції Чернігівської області, про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність задовольнити повністю.

Передати у комунальну власність територіальної громади міста Новгорода-Сіверського Чернігівської області безхазяйну нерухому річ багатоквартирний двоповерховий будинок сімейного типу гуртожиток, розташований по вул. Залінійна, 6 в м. Новгороді-Сіверському Чернігівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В. Чепурко