Справа № 466/5653/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

07 жовтня 2015 року Шевченківський районний суд м. Львова

у складі: головуючого - судді Невойта П.С.

при секретарі с/з Леон Я.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Львові у залі суду позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Відділу у справах громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Шевченківського району м.Львова, треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом приміщенням та зняття з реєстрації, -

у с т а н о в и в:

23.07.2015 року позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_3, Відділу у справах громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Шевченківського району м.Львова, треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в АДРЕСА_1 м.Львові та зобов'язання відділу у справах громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Шевченківського району м.Львова зняти з реєстрації ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 м.Львові.

В обґрунтування позовних вимог покликалися на те, що будинок АДРЕСА_1 належить йому на праві спільної часткової власності розмір частки становить 13/20. Згідно довідки з місця проживання про склад сім"ї від 23.04.2015 року, виданої ЛКП "Рясне-402" у вказаному будинку зареєстровані позивач ОСОБА_2, його мати ОСОБА_6, дружина ОСОБА_5, два брата ОСОБА_4 та відповідач по справі ОСОБА_3. Окрім зазначених осіб в будинку зареєстровані інші співвласники даного будинку з якими рішенням Шевченківського районного суду м.Львова від 29.03.2012 року проведено реальний поділ будинку, виділено частки та встановлено порядок користування земельною ділянкою. В 1980 року відповідач ОСОБА_3 зібрав свої речі, покинув будинок та фактично не проживає у згаданому помешканні, участі у веденні господарства та оплаті комунальних послуг не бере, будь-якої домовленості про збереження за відповідачем житлової площі на період його відсутності не існує, у зв"язку з чим позивач просить суд визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 у м.Львові та зобов'язати відділ у справах громадянства та реєстрації фізичних осіб Шевченківського району м.Львова зняти його з реєстрації за вказаною адресою.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав повністю, покликаючись на мотиви викладені в позові.

Відповідач у судове засідання не з'явився повторно, хоча належним чином був повідомлений про розгляд справи через засоби масової інформації (газету Львівська Пошта №91 (1702) від 18.08.2015 року) заперечень на позовну заяву ним до суду подано не було, а тому оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без його участі, позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд у відповідності до вимог статей 169, 224 ЦПК України вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів.

Представник Відділу у справах громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Шевченківського району м.Львова в судове засідання не прибув, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що стверджується відміткою в журналі вихідної кореспонденції, причини неявки в судове засідання суду повідомлено не було.

Треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в судове засідання не з'явились, подавши на адресу суду заяви, в яких вони зазначили, що підтримують позовні вимоги позивача та просять суд розглядати справу у їх відсутності.

Заслухавши пояснення позивача, з'ясувавши дійсні обставини справи, права та обов'язки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

У судовому засіданні встановлено, що позивач та відповідач зареєстровані та проживають АДРЕСА_1 у м. Львові, що вбачається з довідки з місця проживання про склад сім"ї і прописку від 23.04.2015 року, виданої ЛКП "Рясне-402" (а.с.4).

Рішенням Шевченківського районного суду м.Львова від 29.03.2012 року, проведено реальний поділ будинковолодіння АДРЕСА_1

Виділено у власність ОСОБА_6 (співвласнику 13/20):

- в житловому будинку під літ.А-1 приміщення : житлові кімнати під літ.2-7 площею 10,9кв.м, літ.2-6 площею17,10кв.м;

- в прибудові під літ.А'-1 приміщення : житлову кімнату під літ.2-5 площею 17,9кв.м, кухню під літ.2-4 площею 9,9кв.м, кухню під літ.2-8 площею 4,0кв.м;

- в сінях під літ.а' приміщення : ванну кімнату під літ.2-1 площею 4,6кв.м, коридор під літ.2-2 площею 6,5кв.м, кладову під літ.2-3 площею 3,9кв.м;

- приміщення літньої кухні під літ. «Б», сараю під літ. «Ж», вбиральні під літ. «З», колодязя під літ. «К».

Виділено у власність ОСОБА_7 та ОСОБА_8 (співвласникам по 7/40) :

- в житловому будинку під літ.А-1 приміщення : житлову кімнату під літ.1-2 площею 16,7кв.м, кухню під літ.1-1 площею 10,6кв.м, коридор під літ.1-3 площею 5,9кв.м;

- в тамбурі під літ.а приміщення тамбура під літ.І площею 4,9кв.м;

- приміщення сараю під літ. «Г», приміщення сараю під літ. «В».

Використання співвласниками хвіртки під літ.№1, воріт під літ.№2, хвіртки під літ№3, огорожі під літ№4, огорожі під літ№5, огорожі під літ№6, мощення під літ.№1 здійснювати відповідно до встановленого порядку користування земельною ділянкою.

Виділено співвласникам у користування горище будинку відповідно до виділених їм приміщень першого поверху будинку АДРЕСА_1

Встановлено порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 в м.Львові та виділено в розпорядження і користування:

- ОСОБА_6 земельну ділянку площею 640,0кв.м з геометричними розмірами сторін за ходом годинникової стрілки по периметру в метрах - 18,40; 3,45; 4,12; 4,56; 0,50; 3,61; 1,08; 4,45; 0,58; 19,91; 9,97; 3,50; 26.02; 26,61; 11,06.

На земельну ділянку площею 3,38 кв.м з геометричними розмірами сторін за ходом годинникової стрілки по периметру в метрах 3,38; 1,00; 3,38; 1,00 встановлено сервітут для співвласників ОСОБА_7 та ОСОБА_9 для обслуговування та ремонту стіни тамбура під літ.а.

- ОСОБА_7 та ОСОБА_8 земельну ділянку площею 344,0 кв.м з геометричними розмірами сторін за ходом годинникової стрілки по периметру в метрах 9,97; 19,91; 0,58; 4,45; 1,08; 3,61; 0,50; 4,56; 4,12; 3,45; 6,38; 36,52.

Стягнуто з ОСОБА_6 в користь ОСОБА_7 та ОСОБА_8 562 грн.00 коп. вартості вбиральні з вигрібною ямою під літ. «Д», яка залишається на переданій їй у розпорядження та користування земельній ділянці.

В подальшому рішенням Шевченківського районного суду м.Львова від 22.08.2014 року, задоволено первісний та зустрічний позови та виділено ОСОБА_6 із спільної сумісної власності на праві особистої приватної власності 640,0 кв.м земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_1 з геометричними розмірами сторін за ходом годинникової стрілки по периметру в метрах - 18,40; 3,45; 4,12; 0,50; 3,61; 1,08; 4,45; 0,58; 19,91; 9,97; 3,50; 26,02; 26,61; 11,06 та виділено ОСОБА_8 та ОСОБА_7 із спільної сумісної власності на праві особистої приватної власності 344,0 кв.м земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_2 з геометричними розмірами сторін за ходом годинникової стрілки по периметру в метрах - 9,97; 19,91; 0,58; 4,45; 1,08; 3,61; 0,50; 4,56; 4,12; 3,45; 6,38; 36,52. В зв`язку з поділом майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припинено.

Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав на їх обтяжень право власності на будинок та земельну ділянку позивачем було набуте на підставі Договору дарування від 24.02.2015 р. (а.с.10-11).

Судом встановлено, що з 1980 року відповідач ОСОБА_3 залишив даний будинок та у ньому не проживає. Відповідач участі в утриманні та оплаті комунальних послуг не бере, будь-якої домовленості про збереження за відповідачем житлової площі на період його відсутності не існує.

З показань свідків ОСОБА_10 та ОСОБА_11 вбачається, що вони є сусідами позивача. Відповідач є рідним братом позивача та в спірному будинку не проживає з 1980 року, хоча і зареєстровані в ньому. Окрім цього показали, що на скільки їм відомо зі слів позивача ОСОБА_12 проживає за кордоном.

Факт не проживання ОСОБА_3 АДРЕСА_1 м.Львов підтверджено також актами ЛКП "Рясне-402" від 23.04., 25.05. та 25.06.2015 р., а саме що у спірному будинку відповідач зареєстрований, проте зі слів сусідів у ньому не проживає з 1980 року.

Згідно ст. 319 ч.1 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У відповідності до ст. 321 ч.1 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 9 ч.4 ЖК України передбачено, що ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до ст. 7 ч.1 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі в тому числі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Стаття 391 ЦК України зазначає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні доведено, що відповідач ОСОБА_3 без поважних причин більше одного року не проживає АДРЕСА_1 у м.Львові, не цікавиться ним та не надає коштів на утримання даного будинку, а тому в силу формальної реєстрації відповідача у спірному будинку, який належить на праві спільної часткової власності позивачу, відповідач порушує право позивача на володіння, користування та розпорядження належним йому майном.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 169, 209, 212, 214, 215,224-226 ЦПК України, ст.405 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування 13/20 частки жилового приміщенням АДРЕСА_1

Зобов'язати Відділу у справах громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Шевченківського району м.Львова зняти ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 з реєстрації за адресою АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути повністю або частково оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Шевченківський районний суд м.Львова шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя П. С. Невойт