Якимівський районний суд Запорізької області
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

2/330/496/2015

Справа № 330/1495/15-ц

"12" жовтня 2015 р. Якимівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого Гусаровой В.В.

при секретарі Саркісовой І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод користування житловим будинком , треті особи : орган опіки та піклування Радивонівської сільської ради , служба у справах дітей Якимівської райдержадміністрації.

в с т а н о в и в:

Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком, мотивуючи тим, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового

будинку № 177 по вул.Чапаєва с.Радивонівка Якимівського району Запорізької області. Зазначена обставина підтверджується свідоцтвом про право власності.

В січні 2014 року позивач надала усний дозвіл відповідачу ОСОБА_3 разом із її малолітніми дітьми ОСОБА_4 та ОСОБА_5 зареєструватися за адресою належного позивачу будинку, що підтверджується довідкою Радивонівської сільської ради Якимівського району Запорізької області. Така реєстрація (прописка) була необхідна для подальшого працевлаштування відповідача в смт.Якимівка. Фактично ж відповідач ніколи не проживав за вказаною адресою. Але невдовзі відповідач виїхала разом із дітьми з с.Радивонівка і до теперішнього, часу за місцем реєстрації не з'являється. Даний факт за необхідності може бути підтверджено показами свідків. Продовжуючи бути зареєстрованими за адресою будинку, відповідач перешкоджає позивачу користуватись своєю власністю, оскільки позивачу нараховують комунальні платежі

відповідно до зареєстрованих осіб, позивач не може оформити житлову субсидію тощо. Будь-які договірні відносини щодо користування житловим приміщенням між позивачем та відповідачем відсутні, відповідач не є членом сім'ї позивача. В добровільному порядку відповідач зніматись з реєстраційного обліку не бажає, у зв'язку з чим позивач звертається до суду за захистом своїх прав. У відповідності до вимог ст.ст.386, 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в користуванні належним йому майном шляхом здійснення певних дій.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позов у повному обсязі, просила його задовольнити . У судовому засіданні позивачка пояснила, що домовлялась з відповідачкою про продаж житлового будинку, відповідачка частину грошей їй віддала, так як відповідачка не віддає їй залишки суми за будинок та розбирає господарські будівлі, паркан, - вона хоче виселити її з будинку.

Відповідач та її представник у судовому засіданні позов не визнали у повному обсязі, пояснили, що дійсно вона домовилась з позивачкою про родаж вказаного будинку, частину грошей вже віддала і не відмовляється віддати решту, але не може на теперішній час це зробити в звязку з тяжким матеріальним становищем, вона зареєстрована за вказаною адресою, сплачує за електроенергію, на її імя складено договір користування електричною енергією.

Представник третьої особи органу опіки та піклування Радивонівської сільської ради проти задоволення позову не заперечував.

Представник третьої особи служби у справах дітей Якимівської райдержадміністрації заперечував проти задоволення позову та пояснив, що разом з матірю за вказаною адресою зареєстровані малолітні діти, які зі спеціалізованого дитячого будинку будуть повернені матері та мають право на користування вказаним приміщенням, у випадку задоволенні позову будуть порушені права дітей.

У судовому засіданні були вивчені наступні докази:

- паспорт позивачки ( а.с.5)

- свідоцтво про право власності на вказаний будинок ( а.с.6)

- довідка про осіб, які зареєстровані у будинку позивачки ( а.с. 7)

- довідка сільської ради, про те, що відповідачка зареєстрована у будинку позивачки з 10.12.2013 р. та даний час проживає у вказаному будинку одна ( а.с.20)

- паспорт відповідачки ( а.с.21)

- виписка з особистого рахунку ( а.с.22-24)

- акт про відключення водопостачання ( а.с.25)

- довідка щодо місця перебування дітей відповідачки ( а.с.26)

- фотокартки будинку ( а.с.36-37)

- покази свідків ОСОБА_6,ОСОБА_7 про те що відповідачка постійно мешкає у будинку позивачки з літа 2013 р., частинами сплачувала за будинок гроші, бо була домовленість про те, що вона купить цей будинок. Була домовленість про те, що будинок вона купить за 40000 гр. ( на той момент 5000 доларів), загалом відповідачка сплатила за будинок 22000 гр.

- покази свідка ОСОБА_8 дочки позивачки про те, що з вересня 2013 р. за станом здоровя її мати мешкає разом з нею, з того часу у будинку стала мешкати відповідачка ( з метою, щоб вона доглядала за будинком). У подальшому вони домовились за продаж будинку за 40000 гр., відповідачка відділі 17900 гр., але вона вважає, що це гроші не за будинок , а за паркан та розібрані відповідачкою господарські будівлі.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача,відповідача суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню. бо у судовому засіданні було встановлено, що відповідачка вселилась у будинок позивача зі згоди останньої, була зареєстрована за вказаною адресою, проживає за вказаною адресою з грудня 2013 р. і по теперішній час. Позивачка та її представник не навели судові підстав для того, щоб визнати відповідачку та її дітей такими, що втратили право користування житловим будинком.

На підставі викладеного, керуючись ст.. 397-399 ЦК України, ст.12 Закону України «Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей» , ст.ст.10, 11, 209- 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

У позові ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод користування житловим будинком , треті особи : орган опіки та піклування Радивонівської сільської ради , служба у справах дітей Якимівської райдержадміністрації.- відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд Запорізької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Гусарова В.В.