Справа № 697/1751/15-ц
№ пров. 2/697/662/2015
Канівський міськрайонний суд Черкаської області
в складі: головуючого - судді Льон О.М.
за участю секретаря Дрянової Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Каневі Черкаської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої позовні вимоги позивач обґрунтував тим, що в період шлюбу вони з відповідачем придбали квартиру АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу. Сімейні стосунки між ними припинились в 1996 році. 18.07.2003 р. відповідач подарував належну йому на праві власності 1/2 частину зазначеної квартири, але з реєстрації добровільно не знявся. Посилаючись на зазначені обставини просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявилася, подала до суду заяву в якій просять справу розглядати в їх відсутність, позовні вимоги підтримує.
Відповідач ОСОБА_2. про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить судова повістка, причину неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення..
В судовому засіданні з достовірністю встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перебували в зареєстрованому шлюбу до 27 листопада 1996 року ( а.с. 7), під час шлюбу придбали квартиру АДРЕСА_2.
Згідно договору дарування від 18.07.2003 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1347, ОСОБА_2 подарував ОСОБА_1 належну йому на праві власності 1/2 частину квартири АДРЕСА_3 (а.с. 4-5).
Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 03.06.2014 року, власник квартири АДРЕСА_3 є ОСОБА_1 ( а.с. 6).
Згідно довідки виконавчого комітету Канівської міської ради Черкаської області вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2 ( а.с. 4).
Згідно акту № 264 від 19.08.2015 року вбачається, що мешканці житлового будинку № 45 по вул. Героїв Дніпра в м. Каневі, а саме: ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 засвідчують, що ОСОБА_2, який зареєстрований в квартирі № 13, не проживає в даній квартирі з грудня 2014 року по даний час.
Оскільки відповідач відсутній за місцем проживання понад шість місяців без поважних причин, згідно ст.ст. 71, 72 Житлового Кодексу України, він втратив право користування житловим приміщенням квартирою № 13 в будинку № 45 по вул. Героїв Дніпра в м. Каневі Черкаської області.
Згідно зі ст.319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно вселення членів сімї у житлове приміщення, яке належить громадянину на праві власності є результатом реалізації права власника й у них виникає право на користування чужим майном.
Таким чином, відповідно до ст. 167 ЖК України, в разі вибуття наймача (ОСОБА_2.) він втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 214-215, 294 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 167 ЖК України, суд
Позов задовольнити .
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою № 13 будинку № 45 по вул. Героїв Дніпра в м. Каневі.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Черкаської області через Канівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Головуючий О . М . Льон