Справа № 182/2030/15-ц
Провадження № 2/0182/1804/2015
05.10.2015 м. Нікополь
Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого- судді Кобеляцької-Шаховал І.О.
за участю секретаря Скоробогатової А.О.
позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Нікополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в своїх інтересах та в інтересах ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод в праві користування і розпорядження майном, -
Позивач звернулась до суду з позовною заявою про усунення перешкод в праві користування і розпорядження своїм майном.
В обгрунтування своїх вимог позивачка посилалась на наступні обставини.
Вона з позивачами є власниками квартири АДРЕСА_1, згідно свідоцтва про право власності на житло від 20.12.1995 року. Відповідач зареєстрований у їх квартирі з 25.06.2010 року. Але з моменту реєстрації і по теперішній час жодної доби в їх квартирі не проживав. Вони неодноразово просили відповідача знятись з реєстрації. Він не заперечує, але нічого для цього не робить. В даний час вони мають намір розпорядитись своєю власністю, але цьому перешкоджає формальна реєстрація відповідача в їх квартирі. Тому вимушена звернутись до суду.
В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі, наполягала на їх задоволенні. Суду пояснила, що відповідач племінник її покійного брата. Він попросив її його зареєструвати в своїй квартирі, бо ніхто з родичів не хотів його приписувати до себе. Вона, добра душа, його зареєструвала, щоб він мав змогу отримати паспорт. Відповідач пообіцяв їй знятись з реєстрації в її квартирі восени. Але свою обіцянку не здержав. На її прохання виписатись сказав, щоб вона сама його виписала.
Відповідач в судове засідання не прибув, справа слухалась у його відсутність, згідно зі ст.169 ЦПК України.
Вислухавши позивача, свідків, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України, житло зберігається при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї протягом шести місяців.
Також, згідно ст.72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Стаття 405 ЦК України визначає, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно до ст.3 Закону України, „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні (ОСОБА_5 № 1382-IV), реєстрація є лише внесенням відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.
У відповідності зі ст.7 цього Закону, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, рішення суду, яке набрало законної сили (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, без добровільного зняття з реєстрації, особу можна зняти з реєстрації лише за рішенням суду.
Закон № 1382-IV є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані зі зняттям з реєстрації місця проживання, положення статті 7 цього Закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Згідно з ч.1 ст.11 Закону реєстрація місця проживання та місця перебування осіб здійснюється органом реєстрації.
Як встановлено в судовому засіданні, позивачі є власниками квартири АДРЕСА_1, згідно свідоцтва про право власності на житло від 20.12.1995 року (а.с.12). Відповідач зареєстрований у їх квартирі з 25.06.2010 року (а.с.6, 13). Але з моменту реєстрації і по теперішній час жодної доби в спірній квартирі не проживав (а.с.14). В даний час позивачі мають намір розпорядитись своєю квартирою, але цьому перешкоджає формальна реєстрація відповідача в їх квартирі Факт не проживання відповідача у вищевказаній квартирі підтверджено Актом комісії ОСМД „Пятий будинок Н (а.с.14) та показаннями свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, допитаних в судовому засіданні.
Так, свідок ОСОБА_7 суду пояснила, що вона сусідка позивачки з 1972 року. Відповідача ніколи в квартирі позивачки не бачила і хто він такий не знає. Позивачка проживає в своїй квартирі разом з донькою та онуком.
Свідок ОСОБА_6 суду пояснила, що вона сусідка позивачки років 12. Проживає з позивачкою на одній площадці. Відповідача бачила один раз дуже давно. Спитала в позивачки: „Хто це? Вона відповіла, що це її племінник. Більше відповідача не бачила і де він живе не знає. Позивачка проживає в квартирі разом з донькою та онуком.
За таких обставин суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.
Враховуючи викладене та керуючись ст.10, 30, 60, 256, 259 ЦПК України, суд,
Усунути перешкоди ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в користуванні квартирою № 126 в будинку № 5 по вул.Героїв Чорнобиля в м.Нікополі, шляхом зняття ОСОБА_4 з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду першої інстанції може бути оскаржено протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Нікопольський міськрайонний суд.

Суддя: ОСОБА_8