Михайлівський районний суд Запорізької області
Справа № 321/951/15-ц
Провадження № 2/321/361/2015
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.11.2015 рік

у складі: головуючого судді - Ворожбянова А.М.

при секретарі - Бородіної І.В.

за участю представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2

за участю представника позивача ОСОБА_3 - ОСОБА_4

розглянув у відкритому судовому засіданні залу суду смт. Михайлівка, Михайлівського району, Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_3 до Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 звернулися до суду з позовною заявою до Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю.

Свої позовні вимоги позивачі обґрунтовують наступним. ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер їхній батько - ОСОБА_6. Після його смерті залишилося наступне спадкове майно: житловий будинок АДРЕСА_1, Михайлівського району, Запорізької області та житловий будинок АДРЕСА_2 Право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, Михайлівського району Запорізької області вони набули в порядку спадкування за законом, що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину за законом від 09 липня 2015 року та витягами з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09.07.2015 року. У видачі свідоцтва про право власності на право спадщини за законом, на житловий будинок АДРЕСА_2 їм було відмовлено, оскільки ними не було надано правовстановлюючого документу, який би підтверджував право власності на вищевказаний будинок за спадкодавцем ОСОБА_6 Згідно даних КП «Михайлівське районне архітектурно - планувальне та техінвентаризаційне бюро», власником житлового будинку АДРЕСА_2 являється ОСОБА_7.

Згідно ст. 1261 ЦК України, вони являються спадкоємцями першої черги за законом оскільки є дітьми ОСОБА_6 Починаючи з 1993 року спадкодавець ОСОБА_6 добросовісно, відкрито та безперервно володів житловим будинком АДРЕСА_2, в смт. Михайлівка, що підтверджується документами на вказаний будинок, які знаходились у спадкодавця, договорами про надання комунальних послуг та платіжними квитанціями по їх оплаті. З моменту смерті спадкодавця вони також добросовісно та відкрито володіють вказаним будинком. Просять суд визнати за ними право спільної сумісної власності по ? частці кожному на житловий будинок АДРЕСА_2, Запорізької області - за набувальною давністю.

В судовому засіданні, представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 наполягав на задоволенні позовних вимог та пояснив суду, що починаючи з 1993 року спадкодавець ОСОБА_6 до самої смерті, більше 20 років відкрито, безперервно володів та користувався житловим будинком. ОСОБА_6 Він купив вказаний житловий будинок у громадянки ОСОБА_8, але договір купівлі продажу не оформив. Після смерті їхнього батька - ОСОБА_6, позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 продовжили володіти вказаним будинком, то відповідно до положень ч. 2 ст. 344 ЦК України вони набули право власності на житловий будинку АДРЕСА_2 Запорізької області - за набувальною давністю. Факт безперервного володіння та користування житловим будинком ОСОБА_6, підтверджується договорами про надання комунальних послуг, квитанціями про сплату ним комунальних послуг, а також поясненнями свідків. Просить суд позов задовольнити в повному обсязі.

В судовому засіданні представник позивача - ОСОБА_3 - ОСОБА_4 наполягала на задоволенні позовних вимог та пояснила, що згідно ст. 1261 ЦК України ОСОБА_1 та ОСОБА_3 являються спадкоємцями першої черги за законом оскільки є дітьми ОСОБА_6, який починаючи з 1993 року добросовісно, відкрито та безперервно володів житловим будинком АДРЕСА_2, в смт. Михайлівка та набув на нього право власності за набувальною давністю. Тому позивачі також мають право на вказаний житловий будинок за набувальною давністю, оскільки до них переходять права та обов'язки спадщини від спадкодавця. Просить суд позов задовольнити.

В судове засідання представник відповідача Михайлівської селищної ради не з'явився, але надав на адресу суду заяву, у відповідності до якої просить суд розглянути справу без його участі, жодних заперечень за позовною заявою не має.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_9 пояснила суду, що знала ОСОБА_6. Рік тому він помер. Знає, що ОСОБА_6 купив в однієї бабусі житловий будинок в смт. Михайлівка, по АДРЕСА_2 і проживав там з 1993 чи 1994 року, по день смерті. Сам провів в будинок газ, користувався електроенергією, сплачував комунальні платежі, обробляв город.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_10 пояснила суду, що вона знала ОСОБА_6, вони проживали в житлових будинках напроти. ОСОБА_6 проживав в житловому будинку по АДРЕСА_2 в смт. Михайлівка з 1993 року, який купив в однієї бабусі. ОСОБА_6 в будинку провів газ, платив за користування електроенергією, садив город, поставив забор.

Суд, вислухавши в судовому засіданні пояснення представників позивачів ОСОБА_2 та ОСОБА_4, свідків, ознайомившись з заявою представника відповідача, вивчивши докази по цивільній справі, приходить до висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до положень ст. 344 Цивільного Кодексу України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безпреривно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність). Право власності за набувальною давністю може бути набутим, як на безхазяйні речі, так і на майно, яке належить за правом власності іншій особі. Перебіг строку набувальної давності починається від моменту виникнення володіння. Набувальна давність поширюється на випадки фактичного володіння чужим майном.

Той факт, що ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року, відкрито користувався та володів майном, а саме: житловим будинком АДРЕСА_2 в смт. Михайлівка, підтверджується наданими позивачами доказами, а саме: договорами про надання комунальних послуг, квитанціями про сплату комунальних послуг за користування житловим будинком, поясненнями свідків, наданими ними в судовому засіданні. Так, свідки ОСОБА_9 та ОСОБА_10 підтвердили факт відкритого користування та володіння ОСОБА_6 житловим будинком АДРЕСА_2 в смт. Михайлівка, Михайлівського району, Запорізької області.

Як було встановлено в судовому засіданні, з пояснень свідків, ОСОБА_6 купив житловий будинок, АДРЕСА_2 Запорізької області у громадянки ОСОБА_8, але договір купівлі продажу не оформив. Згідно даних КП «Михайлівське районне архітектурно - планувальне та техінвентаризаційне бюро», власником житлового будинку АДРЕСА_2 являється ОСОБА_7. У відповідності до наданого на адресу суду запису акту про смерть № 113 від 27.12.1993 року, ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 року.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві до моменту відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1261 ЦК України позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 являються спадкоємцями першої черги за законом на спадщину, яка залишилася після смерті ОСОБА_6 оскільки є його дітьми.

Враховуючи те, що ОСОБА_6 з 1993 року відкрито, постійно, безпреривно володів житловим будинком АДРЕСА_2 тобто більш ніж 20 років, суд вважає, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 набули права власності на вказаний житловий будинок у відповідності до положень ст. 1216 ЦК України. Згідно вказаної норми Закону, спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Судом встановлено, що іншого способу оформити про власності на вказаний житловий будинок, у позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_3 - немає.

На підставі викладеного керуючись ст. ст. 15, 57, 60, 208, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 328, 344, 392, 1216, 1218, 1261 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_3 до Михайлівської селищної ради Михайлівського району Запорізької області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на ? частку житлового будинку АДРЕСА_2, Запорізької області - за набувальною давністю.

Визнати за ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на ? частку житлового будинку АДРЕСА_2, Запорізької області - за набувальною давністю.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя А.М. Ворожбянов