Справа № 635/5298/15-ц
Провадження № 2/635/2482/2015
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Харківський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді - Токарєвої Н.М.
при секретарі - Браварець К.В.
за участю позивача - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Карима про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 Карима про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням № 27 по вул.. Молодіжній в с. Логачівка Харківського району Харківської області.
Позивач обґрунтовує свої вимоги тим, що вона є власником житлового будинку № 27 по вул. Молодіжній в с. Логачівка Харківського району Харківської області.
В даний час в вищевказаному будинку крім позивача та її родини зареєстрований ОСОБА_2 Карим (відповідач по справі).
Відповідач не проживає в будинку з 2009 року, не сплачує комунальні послуги та його речей в будинку не залишилося.
Проте, не дивлячись на зазначене, відповідач з моменту добровільної зміни місця проживання та до теперішнього часу з реєстраційного обліку у житловому будинку позивача не знявся.
Вищевказані обставини спонукали позивача звернутися до суду з відповідним позовом для захисту своїх цивільних прав.
Відповідач у судове засідання не зявився, про причину неявки суд не повідомив, належним чином повідомлявся рекомендованою кореспонденцією про час, день та місце слухання справи (а.с.22, 23).
Позивач в судовому засіданні свої позовні вимоги підтримала в повному обсязі, не заперечувала проти заочного розгляду справи у разі неявки відповідача.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Суд, вислухавши пояснення позивача та свідків, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що житловий будинок № 27 по вул. Молодіжній в с. Логачівка Харківського району Харківської області, належить на праві приватної власності ОСОБА_1, що підтверджується довідкою Пономаренківської сільської ради Харківського району Харківської області № 323 від 06.10.2004р., копією Рішення Харківського районного народного суду Харківської області від 21.04.1989р., Договором купівлі-продажу будинку від 20.11.1978р. (а.с.4, 11, 12).
Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 Житлового кодексу України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Згідно Інформації, наданої Пономаренківською сільською радою Харківського району Харківської області за № 318 від 13 липня 2015 року, у житловому будинку № 27 по вул. Молодіжній в с. Логачівка Харківського району Харківської області зареєстрований крім членів родини позивача - ОСОБА_2 Карим (а.с.5). Дана обставина також підтверджується повідомленням адресно-довідкового підрозділу ГУДМС УДМС України в Харківській області від 23 липня 2015 року (а.с.15).
Відповідно до ст.ст. 71, 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї, жиле приміщення зберігається за ними на протязі 6 місяців.
У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідач не проживає в будинку більше шести років, що підтверджується Актом депутата Пономаренківської сільської ради Харківського району Харківської області ОСОБА_3 від 13.07.2015р. (а.с.6) та поясненнями свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації більше шести років, його речей в будинку немає, тому необхідно визнати його втратившим право користування вищевказаним житловим будинком, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 210, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 150 163 Житлового Кодексу України, ст.ст. 16, 319, 386 ЦК України, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 Карима, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням № 27 в с. Логачівка по вул. Молодіжній, Харківського району Харківської області.
Рішення є підставою для скасування реєстрації ОСОБА_2 Карима за вказаною адресою.

Заочне рішення може бути переглянуте Харківським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня його оголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Н.М. Токарєва