Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-872/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.05.2011р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді Літвіненко Т.Я.

при секретарі - Шилакіній Л.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку , -

УСТАНОВИВ:

04.05.2011р. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись з позовом до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,0510 га, розташовану по вул.. Пархоменка, 3 в м. Первомайську Миколаївської області.

Позивачі в позовній заяві вказують, що на підставі договору дарування від 15.01.1992р. відповідачці належав будинок №3 по вул.. Пархоменка в м. Первомайську Миколаївської області, який їй подарував її дідусь ОСОБА_4 16.09.2005р. між відповідачкою та ними було укладено договір купівлі-продажу вказаного будинку, який був посвідчений нотаріально. На момент укладання договору державний акт на земельну ділянку, на якій розташований будинок, відповідачкою не був наданий. Вже після реєстрації права власності в Первомайському МБТІ на житловий будинок, вони дізнались, що на ім`я ОСОБА_4 був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0510 га, розташовану по вул.. Пархоменка, 3 в м. Первомайську.

Оскільки під час укладання договору дарування будинку №3 по вул.. Пархоменка в м. Первомайську питання переоформлення права власності на земельну ділянку на відповідачку вирішено не було, а ОСОБА_4 помер, визнати право власності на земельну ділянку, на якій знаходиться зазначений будинок, можливо лише в судовому порядку.

Позивачі в судовому засіданні позов підтримали в повному обсязі та просили його задовольнити.

Відповідачка позов визнала та проти його задоволення не заперечувала, зазначаючи, що ОСОБА_4, який є її дідусем, подарував їй будинок №3 по вул.. Пархоменка в м. Первомайську Миколаївської області. Однак земельну ділянку, на якій вказаний будинок знаходиться, вона на себе не переоформила.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд дійшов слідуючого.

16.09.2005р. приватним нотаріусом Первомайського нотаріального округу Миколаївської області був посвідчений договір купівлі-продажу, за яким ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_1 та ОСОБА_2 купили будинок №3 по вул.. Пархоменка в м. Первомайську Миколаївської області. (а.с. 11) та зареєстрували право власності на нього в Первомайському МБТІ (а.с. 6).

Вказаний будинок належав ОСОБА_3 на підставі договору дарування, укладеного 15.01.1992р. між нею та ОСОБА_4 (а.с. 10).

Вище зазначений будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,0510 га, яка була передана для будівництва та обслуговування житлового будинку у власність ОСОБА_4 на підставі рішення міської ради від 15.12.1992р. №347 та йому 11.12.1992р. було видано державний акт на право приватної власності на землю (а.с. 8).

ОСОБА_4 помер 12.05.1997р. (а.с. 7). ОСОБА_3 після укладання договору дарування право власності на земельну ділянку, на якій знаходиться будинок, не переоформила.

Згідно ст. 120 ЗК України та ст. 377 ЦК України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Таким чином, до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у звязку з переходом права власності на житловий будинок №3 по вул.. Пархоменка в м. Первомайську Миколаївської області перейшло право власності на земельну ділянку площею 0,0510 га, передану в для його обслуговування.

Відповідно до ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Отже, на підставі вище викладеного, враховуючи, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтересі інших осіб, суд знаходить, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,0510 га, розташовану по вул.. Пархоменко, 3 в м. Первомайську Миколаївської області без зміни цільового призначення у звязку з переходом права власності на житловий будинок №3 по вул.. Пархоменка в м. Первомайську Миколаївської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськраойнний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: