Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Єдиний унікальний номер №440/1283/15-ц

Провадження № 2/440/607/2015

09 жовтня 2015 року

Буський районний суд Львівської області

в складі: головуючого судді Мельник С. Р.,

при секретарі Базилюк Г.З.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду місті Буськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новомилятинської сільської Ради Буського району Львівської області, третьої особи:Відділу Держземагентства у Буському районі про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач просить визнати за ним право власності на незавершений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1 Львівської області в порядку спадкування за законом, після смерті її дружини ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Свої вимоги мотивує тим, що після смерті дружини відкрилася спадщина на незавершений будівництвом житловий будинок за вказаною адресою та земельні ділянки для обслуговування житлового будинку та земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Вони разом з померлою дружиною розпочинали будівництво будинку. На даний час він являється єдиним спадкоємцем 1-ої черги за законом спадкового майна. Після смерті дружини він вступив в управління спадковим майном, однак юридично його не переоформив тому, що даний будинок незавершений будівництвом та не має правовстановлюючих документів на нього, а на земельні ділянки оригінали правовстановлюючих документів втрачено, тому звертається в суд. Уточнивши, позовні вимоги, просить визнати його правонаступником забудовника житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1, Львівської області, осільки дружина за життя не здала такий в експлуатацію та не оформила на будинок право власності, у зв»язку з чим він не може оформити спадкові права.

В судове засідання позивач не з"явився, подав до суду заяву, в якій позов підтримав, просить його задовольнити, слухати справу без його участі.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився, подав до суду заяву, в якій справу просили слухати у його відсутності, щодо заявленого позову заперечень немає.

Представник третьої особи:Відділу Держземагентства у Буському районі в судове засідання не з"явився, подав до суду заяву, в якій справу просили слухати у його відсутності, щодо заявленого позову заперечень немає.

За таких обставин на підставі ч.2 ст.197 ЦПК України прийнято рішення про проведення розгляду справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувальних засобів.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року (згідно свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_1 від 25.02.2015 р.), відкрилась спадщина на незавершений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1 Львівської області.

Позивач являється чоловіком спадкодавиці (згідно Витягу з державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу від 26.08.2015 р. № витягу 0)

Згідно технічного паспорта ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» виготовленого 22.07.2015 р. вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_1 Львівської області (незавершений будівництвом 62 % готовності), його інвентаризаційна вартість становить 368760 грн.

Право власності ОСОБА_2 на земельні ділянки загальною площею 2.8111 га посвідчено ксерокопією державного акту на право приватної власності на землю Серія НОМЕР_2 від 28.02.2000 року. Як видно з довідки Відділу Держземагентства у Буському районі від 31.08.2015 р. № 03-05/622 вартість земельної ділянки загальною площею 2.8111 га становить - 44925,44 грн. Як видно з довідки Відділу Держземагентства у Буському районі від 31.08.2015 р. № 03-05/622 вартість земельної ділянки загальною площею 2.8111 га становить - 44925,44 грн.

Право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) площею 0.2500 га посвідчено ксерокопією Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 02.04.2015 р. № витягу НВ-015; на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0.1000 га посвідчено ксерокопією Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 02.04.2015 р. № витягу НВ-015; на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0.0300 га посвідчено ксерокопією Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 02.04.2015 р. № витягу НВ-015.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельні ділянки переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням їх цільового призначення. Реалізувати своє законне право спадкування на земельну ділянку в позасудовому порядку позивач не може, так як відсутній оригінал правовстановлюючого документу на згадані вище земельні ділянки у зв»язку з його втратою.

Згідно ст.131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі спадкування. Оскільки земельні ділянки належали ОСОБА_2 після її смерті переходять до позивача, спадкоємця померлої, який фактично прийняв спадщину після її смерті.

Враховуючи наведені вище обставини, при прийнятті рішення суд враховує роз»яснення Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування та роз»яснення Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року, які носять рекомендаційний характер, в тому, що якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов»язки як забудовника, входять до складу спадщини.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач не заперечує проти успадкування позивачем належної йому спадщини, про що подав відповідну заяву. Крім позивача інших спадкоємців до даної спадщини немає, що підтверджується спадковою справою Буської державної нотаріальної контори № 57/2015.

Оскільки позивач після смерті спадкодавиці вступив у володіння спадковим майном, не заявив про відмову від спадщини у встановлені ст.1270 ЦК України строки, користується ним, відповідач не оспорює право позивача на спадщину, а тому за ним слід визнати право власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом.

Керуючись ст.ст. 10,60,212-215 ЦПК України, ст.ст.177, 178, 1216, 1218, 1220, 1221, 1261, 1268-1270 ЦК України, п.г ч.1 ст.81,131, 152 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В :

позов задоволено повністю.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті його дружини ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року усі права забудовника (в тому числі право здачі та введення об»єкту нерухомого майна до експлуатації, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно та проведення державної реєстрації права власності на нього) житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті його дружини ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року право приватної власності на спадкове майно, яке належало померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю Серія НОМЕР_2 від 28.02.2000 року, а саме:

- на земельну ділянку НОМЕР_3 площею 2.7088 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Милятинської сільської Ради Буського району Львівської області;

- на земельну ділянку НОМЕР_4 площею 0.1023 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Милятинської сільської Ради Буського району Львівської області.

- на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) площею 0.2500 га, що розташована в АДРЕСА_1

- на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0.1000 га, що розташована в с.Ріпнів Буського району Львівської області;

- на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0.0300 га, що розташована в с.Новий Милятин Буського району Львівської області.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення через Буський районний суд Львівської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: С. Р. Мельник