Справа № 666/4849/15-ц
Провадження № 2/666/2421/15
07 жовтня 2015 року Дніпровський районний суд м.Херсона у складі:
головуючого судді Рябової О.Д.,
за участю секретаря Дроздової Т.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Дніпровського районного суду міста Херсона цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи - Дніпровський районний відділ м.Херсона Управління державної міграційної служби України, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, в якому посилається, на те, що він є власником 5/6 частини житлового будинку №19 по вул. Українська в сел. Зеленівка в м. Херсоні на підставі договору дарування посвідченого приватним нотаріусом Херсонського нотаріального округу ОСОБА_4 від 26.06.2002 року, а також договору дарування посвідченого приватним нотаріусом Херсонського нотаріального округу ОСОБА_5 від 29.03.2002 року. 1/6 частина будинку належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі рішення Дніпровського районного суду м. Херсона від 28.02.2005 року. Відповідач, ОСОБА_2, зареєстрований у вказаному будинку, проте з дня реєстрації фактично там не проживає і ніколи не проживав, догляд за будинком не здійснює, комунальні платежі не сплачує, його особисті речі відсутні, його реєстрація за вказаною адресою, порушує мої права як власника будинку. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування будинку №19 по вул. Українська в сел. Зеленівка в м. Херсоні.
У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги по мотивам і підставам, викладеним у позовній заяві, просила задовольнити позовні вимоги.
Відповідач в судове засідання не зявилась, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином, про причину неявки суд не повідомила.
Треті особи Дніпровський районний відділ м.Херсона Управління державної міграційної служби України, ОСОБА_3 в судове засідання не зявились про час та місце слухання справи повідомлені належним чином, про причину неявки суд не повідомили.
В звязку з наведеним, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Вислухавши представника позивача, допитавши свідків, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню, враховуючи наступне.
Згідно ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст.386 Цивільного Кодексу України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно договору дарування АЕР№387359 від 29.03.2002 року ОСОБА_6 подарував ОСОБА_1 2/3 частину житлового будинку з відповідною частиною господарчих та побутових будівель і споруд, який знаходиться за адресою: м.Херсон, сел.. Зеленівка, вул.. Українська, буд.№19.
Згідно договору дарування ВАС№766321 від 26.06.2002 року ОСОБА_7 подарував ОСОБА_1 1/6 частину житлового будинку з відповідною частиною господарчих та побутових будівель і споруд, який знаходиться за адресою: м.Херсон, сел..Зеленівка,вул..Українська,буд.№19.
Згідно реєстраційного напису на право встановлювальному документів від 31.01.2003 року, 1/6 частина зареєстрована Херсонським БТІ на праві приватної власності за ОСОБА_1.
Згідно домової книги ОСОБА_8 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
Згідно акту-підтвердження від 15.05.2015 року складеного комісією радника з питань самоорганізації населення при Зеленівській селищній раді,ОСОБА_9 та соціальним працівником ОСОБА_10 було проведено обстеження житлово-побутових умов будівлі за адресою: м.Херсон,сел.. Зеленівка, вул..Українська,буд.№19 та встановлено особи,які проживають на теперішній час за вказаною адресою: ОСОБА_3, ОСОБА_11, ОСОБА_12
Відповідно до інформаційної довідки від 02.09.2015 року відповідач зареєстрований за адресою: м.Херсон, сел.. Зеленівка, вул. Українська,буд.№19 зареєстрований з 29..10.2011 року.
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_13 та ОСОБА_14, кожний окремо пояснили, що ОСОБА_2 за адресою: м.Херсон,сел.Зеленівка,вул..Українська,буд.№19., не проживає з дня його реєстрації, догляд за будинком не здійснює, комунальні платежі не сплачує, його особисті речі в будинку відсутні.
Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 26.06.2002 року належить на праві власності 5/6 частини будинку. У вказаному будинку, крім позивача, зареєстрований також відповідач по справі ОСОБА_2 з 29.10.2011 року, який у вказаному будинку №19 по вул.Українська в сел..Зеленівка в м.Херсоні не проживає з дня його реєстрації, тобто з , його особисті речі відсутні, в звязку з чим суд вважає, позов задовольнити, та визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням у будинку №19 по вулиці Українській в селищі Зеленівка у місті Херосні.
Керуючись ст.ст.29, 321, 386, 391, 405 України, ст.ст.10, 11, 60, 208, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням у будинку №19 по вулиці Українській в селищі Зеленівка у місті Херосні.
Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з моменту його проголошення до Апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги через Дніпровський районний суд м.Херсона.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя О.Д. Рябова