Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"27" жовтня 2015 р.

Суворовський районний суд міста Одеси в складі:

головуючого судді - Кисельова В.К.
при секретарі - Дзюба Г.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про визнання договору купівлі-продажу дійсним. Позовні вимоги мотивовані тим, що 19.07.1996р. за договором купівлі-продажу № 96/0928 нерухомого майна, ОСОБА_2 , який діяв від свого імені та від імені ОСОБА_3 на підставі довіреності № 2462 від 08.07.1996р., посвідченої нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сободаш З.П., ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , якій діяв від свого імені та за погодженням ОСОБА_5 , ОСОБА_7 продали, а ОСОБА_1 купила квартиру АДРЕСА_1 . Даний договір був посвідчений Одеською універсальною біржею «GIP».

Після підписання договору купівлі-продажу відповідачі відповідно до додаткових умов договору звільнили вищезазначену квартиру та знялись з реєстраційного обліку.

В червні 2015 року позивачка вирішила продати квартиру АДРЕСА_1 , однак у нотаріальній конторі позивачці пояснили, що даний договір був бути нотаріально посвідченим.

На підставі викладеного, позивачка просить визнати даний договір дійсним.

В судове засідання позивачка подала клопотання, згідно якого просила задовольнити позовні вимоги, а також справу розглянути у її відсутність.

Відповідач ОСОБА_6 згідно письмової заяви не заперечував проти задоволення позову, а також просив справу розглянути у його відсутність, інші відповідачі в судове засідання не з`явились.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі фактів, встановлених в судовому засіданні.

Так судом встановлено, що 19.07.1996р. за договором купівлі-продажу № 96/0928 нерухомого майна, ОСОБА_2 , який діяв від свого імені та від імені ОСОБА_3 на підставі довіреності № 2462 від 08.07.1996р., посвідченої нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сободаш З.П., ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , якій діяв від свого імені та за погодженням ОСОБА_5 , ОСОБА_7 продали, а ОСОБА_1 купила квартиру АДРЕСА_1 . Даний договір був посвідчений Одеською універсальною біржею «GIP».

Після підписання договору купівлі-продажу відповідачі відповідно до додаткових умов договору звільнили вищезазначену квартиру, а також знялись з реєстраційного обліку. Позивачка вселилась квартирою, а також користується квартирою по теперішній час.

На підставі викладеного, суд вважає, що сторони по справі уклали угоду, передбачену законом, оформили її у письмовій формі, як того вимагає ст. 44 ЦК України в редакції 1963р., угода відповідає вимогам закону і інтересам сторін.

Після оформлення предмет угоди фактично перейшов в користування позивача, однак сторонами був порушений обов`язок нотаріального посвідчення вказаного договору. Таким чином, позивач не має можливості фактично розпоряджатися спірною квартирою, що порушує його права і законні інтереси.

У відповідності з вимогами ч. 2 ст. 47 ЦК України в редакції 1963 р., якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, яка потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 47 ч. 2, 227 ЦК України в редакції 1963р., суд -

В И Р І Ш И В:
1. Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.

2. Визнати договір купівлі-продажу № 96/0928 нерухомого майна від 19.07.1996р., відповідно до якого, ОСОБА_2 , який діяв від свого імені та від імені ОСОБА_3 на підставі довіреності № 2462 від 08.07.1996р., посвідченої нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сободаш З.П., ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , якій діяв від свого імені та за погодженням ОСОБА_5 , ОСОБА_7 продали, а ОСОБА_1 (іпн. НОМЕР_1 ) купила квартиру АДРЕСА_1 , посвідчений Одеською універсальною біржею «GIP» - дійсним.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя