Справа №705/3952/15-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
05 жовтня 2015 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області, в складі:
головуючого судді Коваля А.Б.
при секретарі Остропольській О.В.
з участю адвоката ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом про те, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом він є власником квартири АДРЕСА_1, яка належним чином зареєстрована на його імя.
Вищевказана квартира була отримана по спадщині після смерті його матері ОСОБА_4. Ще до отримання цієї квартири у власність, він, разом з іншими членами сімї проживав у цій квартирі та був зареєстрований в ній. Крім нього, у квартирі був зареєстрований та проживав до 2007 року бувший співмешканець покійної матері відповідач по справі ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.
У 2007 році, ще коли покійна мама була жива, вона припинила спільне проживання з відповідачем, після чого відповідач залишив місце проживання у належній на теперішній час йому квартирі та перейшов проживати в інше помешкання у цьому ж населеному пункті, тобто в с. Громи Уманського району Черкаської області, де і проживає до цього часу.
З 2007 року і по теперішній час відповідач у його квартиру не повертався і наміру повертатися немає, проте знятися з реєстрації не бажає, хоча він неодноразово його про це просив та попереджував. Крім того, відповідач не є членом його сімї, а тому права на проживання у належному йому житлі немає.
Реєстрація відповідача у належній йому на праві власності квартирі чинить перешкоди в користуванні власністю, чим порушує його права.
Просить суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловою площею у квартирі АДРЕСА_2, належній йому на праві власності.
Позивач ОСОБА_2 в судовому засіданні в повному обємі підтримав позовні вимоги та факти, викладені у позовній заяві. Просить суд позов задоволити.
Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обємі, пояснила, що її довіритель є власником квартири АДРЕСА_3, у якій він зареєстрований та проживає. Крім нього у квартирі зареєстрований колишній співмешканець його покійної матері, відповідач по справі, який з 2007 року не проживає у цій квартирі, оскільки мати позивача, ще за життя розлучилася з ним. На цей час відповідач проживає у іншому помешканні, наміру повертатися у квартиру позивача немає, але добровільно не бажає знятися з реєстрації. Його реєстрація порушує права її довірителя, тому він вимушений звернутися до суду з цим позовом. Вважає, що позивачем надано достатньо доказів в підтвердження позовних вимог, також відповідач не є членом сімї позивача, тому не має права користування квартирою останнього. Просить суд позов задоволити.
Відповідач ОСОБА_3 в судові засідання неодноразово не зявлявся, про причини своєї неявки суд не повідомляв, про розгляд справи повідомлений своєчасно.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Матеріалами справи установлено, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованого 05.03.2015 року, ОСОБА_2, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, серії 1-247, є власником квартиру АДРЕСА_4.
Згідно довідки Громівської сільської ради Уманського району Черкаської області від 15.06.2015 року вих. № 425, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований та проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3.
Згідно акту обстеження домоволодіння, належного ОСОБА_2, що розташоване за адресою: АДРЕСА_5, складеного 15.06.2015 року комісією у складі сільського голови ОСОБА_5, депутата сільської ради ОСОБА_6, сусідів ОСОБА_7, ОСОБА_8, встановлено, що власником квартири є ОСОБА_2, який проживає в ІНФОРМАЦІЯ_4. У цій же квартирі зареєстрований ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, але з 2007 року не проживає за вказаною адресою.
Суд, вислухавши позивача, представника позивача та вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення.
Судом достовірно встановлено, що позивач ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_3. У зазначеній квартирі, крім позивача зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_3, який у цьому житловому приміщенні не проживає більше ніж 6 місяців, а саме з 2007 року.
Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 71 ЖК України право на житло за відсутнім громадянином зберігається протягом 6 місяців з часу вибуття.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
У відповідності до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
За вказаних обставин, суд вважає, що відповідача ОСОБА_3 можна визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_5, оскільки останній не є власником, не проживає та не користується вказаним житлом більше ніж шість місяців без поважних причин.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 319, 405 ЦК України, суд,
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловою площею у квартирі АДРЕСА_6, належній на праві власності ОСОБА_2.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача поданою протягом 10 днів з дня отримання її копії.

Суддя: А. Б. Коваль