Справа № 444/2451/15-ц
Провадження № 2/444/1170/2015
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2015 року Жовківський районний суд Львівської області у складі :

головуючого судді Мікула В. Є.

при секретарі Петришин М.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Жовкві Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Потелицької сільської ради, третя особа- Державна реєстраційна служба Жовківського РУЮ про визнання права власності на частку майна колгоспного типу двору ,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1. звернулася до суду із позовом про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи позовні вимоги тим, що він народився в с. Потеличі Жовківського району, проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1 в будинку, який відносився до колгоспного типу двору . До 1981 року проживав в будинку з матір»ю, яка померла 21.05.1981 року,а надалі в будинку проживав один. Господарство станом на 30.06.1990 року відносилося до колгоспного типу двору, головою якого він значився значився, що стверджено випискою з по господарської книги Потелицької сільської ради.

Відповідно до діючого законодавства право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15.04.1991 року не втратили права на частку в майні. Оскільки він проживав в дворі на той час отже має право на таке майно.

Відповідно до техпаспорта виготовленого Червоноградським МБТІ житловий будинок зведено в 1961 році, загальна площа такого становить 38.5 кв.м житлова 15.6 кв.м, допоміжна 22.9 кв.м

З приводу оформлення права власності він звернувся до Потелицької сільської ради, однак там роз»яснено, що відповідно до Закону України « Про місцеве самоврядування в Україні» до повноважень виконкому сільської ради не входить тепер право реєстрації і оформлення права власності та що реєстрація нерухомого майна проводиться державною реєстраційною

Він звернувся до реєстраційної служби про реєстрацію права власності подавши технічний паспорт на будинок, довідки про записи в погосподарській книзі, однак там відмовлено в проведенні реєстрації будинку, про що йому видано рішення 15.10.2015 року з мотивів що не подано відповідні документи для реєстрації ,а саме документу який би підтверджував право власності на земельну ділянку, однак такого документу неможливо подати, оскільки для приватизації ділянки слід подати документи про право власності на будинок.В реєстраційній службі роз»яснено що слід звертатися до суду.

Просить задоволити позов.

Представник відповідача та третьої особи в судове засідання не з»явилися хоч про час та місце розгляду справи належно повідомлені однак суду надіслано листи про розгляд справи у відсутності їх представників, тому суд вважає можливим розгляд справи у їх відсутності.

Дослідивши фактичні обставини справи за матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 належить задоволити з наступних підстав.

З виписки із погосподарської книги Потелицької сільської ради №2021 від 22.09.2015 року вбачається, що станом на 30.06.1990 року господарство в с. Потеличі по вул.. Стуса 17 відносилося до колгоспного типу двору головою якого значився ОСОБА_1 Дмитрович.Члени двору відсутні.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 року із змінами, внесеними згідно з Постановою Пленуму Верховного Суду України №15 від 25.05.2008 року ,право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15.04.1991 року не втратили права на частку в майні.

З техпаспорта виготовленого Червоноградським МБТІ вбачається, щожитловий будинок в с.Потеличі по вул.. Стуса 17 зведено в 1961 році, загальна площа такого становить 38.5 кв.м житлова 15.6 кв.м, допоміжна 22.9 кв.м

З рішення Державної реєстраційної служби Жовківського РУЮ від 15.10.2015 року вбачається, що таким відмовлено про реєстрацію права власності ОСОБА_1Д.з мотивів неподачі документу який би підтверджував право власності на земельну ділянку.

Згідно ст.. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень,який введено в дію з 01.01.2013 року передбачений певний перелік документів коли можлива реєстрація нерухомого майна, зокрема докази передачі особі у власність земельної ділянки на якій розташовано будинок. Підставою для реєстрації є рішення суду.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Таким чином відповідно до діючого на той час законодавства реєстрація в по господарських книгах ради свідчила про власність голови двору. Отже ОСОБА_1, як голова двору по записах в по господарських набув права власності на житловий будинок в с. Потеличі по вул.. Стуса 17 ,а відтак суд дійшов висновку, що його позовні вимоги слід задоволити.

Керуючись ст.. ст..10,11,57,60,88, 212-215 ЦПК України,суд-

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити..

Визнати право власності ОСОБА_1 на житловий будинок в с. Потеличі по вул..В.Стуса 17 Жовківського району Львівської області загальною площею 38.5 кв.м житловою 15.6 кв.м, допоміжною 22.9 кв.м. з господарськими будівлями.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подаються апеляційному суду Львівської області через Жовківський районний суд Львівської області.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Мікула В. Є.