Справа № 278/5561/14-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

03 березня 2015 року, Житомирський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Мокрецького В.І.,

з участю секретаря судового засідання - Фурман О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Реєстраційної служби Житомирського районного управління юстиції (далі - Реєстраційна служба), з участю третьої особи Станишівської сільської ради Житомирського району, про визнання права власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка просить визнати за нею право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,0428 га, кадастровий номер :02:001:0299, що призначена для ведення особистого селянського господарства та знаходиться в с. Станишівка, Житомирського району. Свої вимоги мотивує тим, що успадкувала наведену земельну ділянку після смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Згідно вимог ст. 81 Земельного кодексу України вона, як громадянка Литви, повинна протягом року з моменту прийняття її у спадщину відчужити на користь іншої особи. Однак, у зв'язку із відмовою Реєстраційної служби зареєструвати за нею право власності на цю землю на підставі свідоцтва про право на спадщину вона не може виконати вимоги вказаної статті ЗК України.

В судове засідання учасники судового процесу не з'явилися, проте звернулися до суду з заявами, в яких просять справу розглянути без їх участі, представник позивачки позов підтримує, представник вказаної Реєстраційної служби проти цього позову заперечує, а представник Станишівської сільради його підтримує.

Вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що у задоволенні даного позову необхідно відмовити з наступних підстав.

Судом встановлено, що у відповідності свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.07.2012 року позивачка після смерті ОСОБА_2 успадкувала земельну ділянку, загальною площею 0,0428 га, кадастровий номер :02:001:0299, що призначена для ведення особистого селянського господарства та знаходиться в с. Станишівка, Житомирського району (а.с. 6).

Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №8478213 від 29.11.2013 року державним реєстратором Реєстраційної служби позивачці відмовлено у державній реєстрації права власності на вказану земельну ділянку, оскільки вона, як іноземець, протягом року після прийняття спадщини у вигляді спірної земельної ділянки не відчужила її на користь іншої особи (а.с. 12).

Згідно ч. ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. У відповідності до ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

В свою чергу, відповідно до ч. 2 ст. 30 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» №1952-IV від 01 липня 2004 року дії або бездіяльність державного реєстратора можуть бути оскаржені до суду.

Згідно ж роз'яснень, викладених у листі Міністерства Юстиції України №758-0-2-08-19 від 26.12.2008 року, при розбіжності між загальним і спеціальним нормативно-правовим актом перевага надається спеціальному, якщо він не скасований виданим пізніше загальним актом.

Таким чином, враховуючи те, що державний реєстратор Реєстраційної служби у своєму рішенні не навів конкретну норму закону, яка б передбачала заборону у реєстрації права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення за іноземними громадянами, які протягом року після отримання цієї земельної ділянки у спадщину не відчужили її на користь інших осіб, а також те, що позивачка не скористалась своїм правом на оскарження наведеного рішення державного реєстратора, у відповідності до статті 30 вищевказаного Закону №1952-IV, яка є нормою спеціального закону, і має перевагу над статтями 15, 16 ЦК України, суд вважає, що у задоволені цього позову необхідно відмовити.

Керуючись ст. ст. 213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Відмовити в задоволенні позову ОСОБА_1 до Реєстраційної служби Житомирського районного управління юстиції, з участю третьої особи Станишівської сільської ради Житомирського району, про визнання права власності на земельну ділянку.

На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами які не були присутні під час проголошення рішення з моменту отримання його копії, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Житомирської області через Житомирський районний суд.

Суддя: