Справа № 367/7057/15-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 листопада 2015 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

головуючого - судді Карабаза Н.Ф.,

при секретарі - Кондратенко Н.М.,

за участю позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ірпінь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ірпінської міської ради Київської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в :

До Ірпінського міського суду Київської області звернулась ОСОБА_1 із позовом до Ірпінської міської ради Київської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом, який мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Бондарня Бородянського району Київської області помер її чоловік - ОСОБА_3, після смерті якого залишилась спадщина у вигляді житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1. Вказує, що в установлений законом строк звернулась до державного нотаріуса Ірпінської міської нотаріальної контори Київської області із заявою про прийняття спадщини, являється єдиною спадкоємицею першої черги за законом, так як діти ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відмовились від прийняття спадщини на її користь.

Зазначає, що оформити свої спадкові права вона не може, оскільки за життя її чоловік ОСОБА_3 належну йому на праві власності 1/2 частину житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1, відокремив в окреме домоволодіння, проте не оформив право власності шляхом отримання правовстановлюючого документу на переобладнаний новий житловий будинок. Так, згідно договору дарування, посвідченого 15 березня 1976 року державним нотаріусом Ірпінської державної нотаріальної контори, реєстровий номер 701, зареєстрованого в КП КОР «Ірпінське БТІ» за № 1478, її чоловіку ОСОБА_3 на праві власності належала 1/2 частина житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташований за адресою: АДРЕСА_1. Як вбачається з листа КП КОР «Ірпінське БТІ» № 636 від 25.09.2013 р., право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстровано по 1/2 частинах за гр. ОСОБА_3 та гр. ОСОБА_6. За результатами поточної технічної інвентаризації від 16.09.2013 р. встановлено, що частина старого житлового будинку (що перебувала в користуванні гр. ОСОБА_6.) знесено, збудовано новий житловий будинок 1972 року забудови, який технічно являє собою окреме домоволодіння. Тому, на підставі рішень Ірпінської міської ради домоволодіння гр. ОСОБА_6 виділено в окремий об'єкт нерухомого майна та виготовлено індивідуальний технічний паспорт з адресою: АДРЕСА_2. За результатами поточної технічної інвентаризації від 06.12.2012 року встановлено, що частина старого житлового будинку (що перебувала в користуванні гр. ОСОБА_3.) була добудована та переобладнана в самостійний житловий будинок. Перепланування та добудови були узаконені відповідно до наявного в матеріалах інвентаризаційної справи рішення виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 08 липня 1985 року за № 323. Згідного рішення гр. ОСОБА_3 надано дозвіл на оформлення відповідної правової документації на житловий будинок та господарські будівлі за адресою: АДРЕСА_1. Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 1872/02-31 від 06.11.2013 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частину житлового будинку по АДРЕСА_1, оскільки після фактичного розподілу будинку та будівництва двох окремих будинків, спадкодавцем не було оформлено право власності на новий житловий будинок. Згідно технічного паспорту, який виготовлено станом на 06.12.2012р., житловий будинок (садиба), розташований за адресою: АДРЕСА_1, складається з: житлового будинку під літерою "А" загальною площею 138. 8 кв. м, з яких: житлова площа 73,6 кв.м.: 1 поверх - 31,5 кв.м., мансардний поверх - 42,1 кв.м.; нежитлова площа 65,2 кв. м: 1 поверх -37,6 кв.м; мансардний поверх - 27,6 кв.м.; (житловий будинок повністю закінчений будівництвом в 1992 році - "характеристика будинку, господарських будівель та споруд", техпаспорт); сараю під літерою "Е" площею 16,6 кв.м. (рік побудови 1990); душу під літерою "О" площею 1, 2 кв.м., (рік побудови 1989): вбиральні під літерою "П" площею 1,3 кв.м.; сараю під літерою "Р" площею 8,1 кв.м (рік побудови 1997); вбиральні під літерою "С" площею 1,10 кв.м; колодязю під № 1; огорожі № 1-4; вигрібної ями № 9. Згідно виписки з рішення виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 08.07.1985 року за № 323, спадкодавцю ОСОБА_3 було надано дозвіл на перебудову будинку з послідуючим оформленням правової документації. Житловий будинок закінчено в 1992 році., допоміжні приміщення - повністю у 1997 році. Просила визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з: житловий будинок загальною площею 138, 8 кв. м, з яких: житлова площа 73,6 кв.м., нежитлова площа 65,2 кв. м.; господарські будівлі та споруди: сарай площею 16,6 кв.м. ; душ площею 1, 2 кв.м.,; вбиральня площею 1,3 кв.м.; сарай площею 8,1 кв.м ; вбиральня площею 1,10 кв.м; колодязь; огорожа; вигрібна яма.

Позивачка ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримала позовні вимоги, просила їх задовольнити.

Представник відповідача Ірпінської міської ради Здоренко Т.А. в судове засідання не з»явилась, надала суду заяву про розгляд справи в її відсутності.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1, виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Ірпінського міського управління юстиції Київської області 11 червня 2007 року, ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Бондарня Бородянського району Київської області помер ОСОБА_3.

Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 ОСОБА_3 та ОСОБА_8 уклали шлюб 03.09.1961 року, після реєстрації шлюбу дружині надано прізвище ОСОБА_3.

Згідно договору дарування, посвідченого 15 березня 1978 року державним нотаріусом Ірпінської державної нотаріальної контори, реєстровий номер 701, зареєстрованого в КП КОР «Ірпінське БТІ» за № 1478, ОСОБА_3 на праві власності належала 1/2 частина будинку з відповідними частинами надвірних будівель, жилої площі 31,4 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно листа КП КОР «Ірпінське БТІ» № 636 від 25.09.2013 р., право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстровано по 1/2 частинах за ОСОБА_3 та ОСОБА_6.

За результатами поточної технічної інвентаризації від 16.09.2013 р. встановлено, що частина старого житлового будинку (що перебувала в користуванні гр. ОСОБА_6.) знесено, збудовано новий житловий будинок 1972 року забудови, який технічно являє собою окреме домоволодіння.

Згідно рішення Ірпінської міської ради домоволодіння гр. ОСОБА_6 виділено в окремий об'єкт нерухомого майна та виготовлено індивідуальний технічний паспорт з адресою: АДРЕСА_2.

За результатами поточної технічної інвентаризації від 06.12.2012 року встановлено, що частина старого житлового будинку (що перебувала в користуванні гр. ОСОБА_3.) була добудована та переобладнана в самостійний житловий будинок. Перепланування та добудови були узаконені відповідно до наявного в матеріалах інвентаризаційної справи рішення виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 08 липня 1985 року за № 323.

Згідного рішення гр. ОСОБА_3 надано дозвіл на оформлення відповідної правової документації на житловий будинок та господарські будівлі за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно виписки з протоколу №323 від 08.07.1985 року виконкому Ірпінської міської ради народних депутатів щодо заяви ОСОБА_3 про оформлення правової документації на самочинне будівництво, надано дозвіл Ірпінському МБТІ оформити відповідну правову документацію ОСОБА_3, який мешкав АДРЕСА_1, житлова площа складає 58,8 кв.м. та зобов»язано ОСОБА_3 внести зміни в генеральний та поверховий план свого будинководоління через Ірпінське бюро технічної інвентаризації.

Згідно технічного паспорта на будинок АДРЕСА_1 виготовленого 06.12.2012 року власником якого зазначено ОСОБА_3, загальна площа будинку 138,8 кв.м. житлова 31,5 кв.м., допоміжна 107,3 кв.м. та зазначено, що «частина будинку знесена, вирішити питання стосовно права власності».

Згідно технічного паспорту, який виготовлено станом на 06.12.2012 р., житловий будинок (садиба), розташований за адресою: АДРЕСА_1, складається з: житлового будинку під літерою "А" загальною площею 138, 8 кв. м, з яких: житлова площа 31,5 кв.м., допоміжна площа 107,3 кв.м., будинок повністю закінчений будівництвом в 1992 році - "характеристика будинку, господарських будівель та споруд", техпаспорт); сараю під літерою "Е" площею 16,6 кв.м. (рік побудови 1990); душу під літерою "О" площею 1,2 кв.м., (рік побудови 1995): вбиральні під літерою "П" площею 1,3 кв.м. (рік побудови 2012); сараю під літерою "Р" площею 8,1 кв.м (рік побудови 1997); вбиральні під літерою "С" площею 1,10 кв.м; колодязю під № 1; огорожі № 1-4; вигрібної ями № 9.

Згідно виписки з рішення виконавчого комітету Ірпінської міської ради від 08.07.1985 року за № 323, спадкодавцю ОСОБА_3 було надано дозвіл на перебудову будинку з послідуючим оформленням правової документації. Житловий будинок закінчено в 1992 році., допоміжні приміщення - повністю у 1997 році.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 1872/02-31 від 06.11.2013 року ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину житлового будинку по АДРЕСА_1, оскільки після фактичного розподілу будинку та будівництва двох окремих будинків, спадкодавцем не було оформлено право власності на новий житловий будинок.

Відповідно до ст.1219 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

В листі від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13 Вищій спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначив, що за наявності відповідних доказів судами може визнаватись право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

До того ж оформлення свідоцтва на право власності на об»єкти, які були закінчені будівництвом після 05 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або технічними, по об»єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05 серпня 1992 року №449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об»єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов»язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Оскільки позивачкою не надано доказів того, що спірний будинок з господарськими будівлями та спорудами було збудовано до 05 серпня 1992 року, а ОСОБА_3 за життя належала 1/2 частина житлового будинку АДРЕСА_1, та жоден з співвласників не отримав за життя права власності на нові будинки, позивачкою не ставиться питання про припинення права власності на частину будинку, в задоволенні позову слід відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1219,1297 ЦК України, ст.ст. 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд,-

В и р і ш и в :

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Ірпінської міської ради Київської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом відмовити.

Рішення постановлено в нарадчій кімнаті та проголошено вступну та резолютивну частини в судовому засіданні 05 листопада 2015 року.

Повний текст рішення буде виготовлений 10 листопада 2015 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Н. Ф. Карабаза