Номер провадження: 22-ц/785/7694/15
Головуючий у першій інстанції Шенцева О. П.
Доповідач Журавльов О. Г.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

11 листопада 2015 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого - Журавльова О.Г.,

суддів: Ісаєвої Н.В., Комлевої О.С.,

при секретарі Желєзнову В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору дійсним, за апеляційною скаргою ОСОБА_4 на заочне рішення Приморського районного суду м. Одеси від 10 лютого 2014 року,

встановила:

У січні 2014 року ОСОБА_2 звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що 10 серпня 2013 року між ним та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу двох квартир № 17а та 17б у будинку АДРЕСА_1.

Зазначений договір був укладений між сторонами у простій письмовій формі, що підтверджується відповідною розпискою, за якою ОСОБА_2 передав відповідачу кошти в розмірі 40 000 доларів США за кожну квартиру.

На даний час укласти у нотаріальний конторі договір купівлі-продажу не має можливості, так як відповідач перебуває за кордоном.

Посилаючись на ст. 220 ЦК України, позивач просив визнати дійсним договір купівлі-продажу двох квартир № 17а та 17б у будинку АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на квартиру № 17а у будинку АДРЕСА_1, загальною площею 77,7 кв.м., житловою 22,0 кв.м.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на квартиру № 17б у будинку АДРЕСА_1, загальною площею 75,4 кв.м., житловою 21,7 кв.м.

Заочним рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 10 лютого 2014 року позов ОСОБА_2 було задоволено.

Визнано дійсним договір купівлі-продажу двох квартир № 17а та 17б у будинку АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Визнано за ОСОБА_2, право власності на квартиру № 17а у будинку АДРЕСА_1, загальною площею 77,7 кв.м., житловою 22,0 кв.м.

Визнано за ОСОБА_2, право власності на квартиру № 17б у будинку АДРЕСА_1, загальною площею 75,4 кв.м., житловою 21,7 кв.м.

Вказане судове рішення оскаржує в апеляційному порядку ОСОБА_4, яка участі у справі не приймала. Вважає, що вказаним рішенням вирішені її права та обов'язки, як співвласника квартир № 17а та 17б у будинку АДРЕСА_1, що підтверджено рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 21 листопада 2013 року, рішенням апеляційного суду Одеської області від 08 липня 2014 року.

В судовому засіданні представником відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_5 було заявлено клопотання про повернення справи до суду першої інстанції для перегляду заочного рішення в установленому законом порядку за її заявою, яка зареєстрована в Приморському районному суді м. Одеси 29.10.2015 року за № 87142/15.

Вказана заява підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Цивільно-процесуальним законом встановлено спеціальний процесуальний порядок оскарження заочного рішення суду і тільки у разі залишення судом першої інстанції письмової заяви відповідача про перегляд вказаного заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення. (ст. 231 ч.4 ЦПК України)

Враховуючи встановлене, судова колегія вважає за необхідне цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору дійсним повернути до суду першої інстанції для вирішення питання про перегляд заочного рішення Приморського районного суду м. Одеси від 10 лютого 2014 року за заявою представника відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_5 в порядку, встановленому процесуальним законом.

Керуючись ст. ст. 209, 230, 231, 297 ЦПК України, судова колегія,

ухвалила:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору дійсним повернути до суду першої інстанції для вирішення питання про перегляд заочного рішення Приморського районного суду м. Одеси від 10 лютого 2014 року за заявою представника відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_5 в порядку, встановленому процесуальним законом.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий О.Г.Журавльов

Судді

Н.В.Ісаєва

О.С.Комлева