провадження № 2/756/6533/15
УХВАЛА

12 листопада 2015 року суддя Оболонського районного суду м. Києва Маринченко М.М., перевіривши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування державної реєстрації права власності та визнання права власності,

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить6

визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1, розміром 0,1 га, розташованої в Оболонському районі м. Києва по АДРЕСА_1, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Єременко Л.О. та зареєстрований в реєстрі за реєстровим номер 527, укладений 06.06.2012 року між позивачем та відповідачем,

скасувати державну реєстрацію права власності за відповідачем на вказану земельну ділянку, а також рішення державного реєстратора про закриття розділу та реєстраційної справи (поділу об'єкта нерухомого майна) №22412502 від 26.06.2015 року,

скасувати державну реєстрацію права власності за відповідачем на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_2, розміром 0,05 га, відповідно до свідоцтва про право власності НОМЕР_3, виданого 26.06.2015 року Управлінням державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві та рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) №22411177 від 26.06.2015 року,

скасувати державну реєстрацію права власності за відповідачем на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_4, розміром 0,05га, відповідно до свідоцтва про право власності НОМЕР_5, виданого 26.06.2015 року Управлінням державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві та рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) №22406056 від 26.06.2015 року,

визнати за нею право власності на земельну ділянку розміром 0,1 га, розташовану в Оболонському районі м. Києва по АДРЕСА_1.

Позовна заява не відповідає вимогам ст. 119 ЦПК України.

Відповідно до п. 5, 6 ст.119 ЦПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, та зазначення доказів, що підтверджують кожну обставину.

Позивач вказує, що 06.06.2012 року внаслідок обману, за відсутності вільного волевиявлення, без наміру реального відчуження земельної ділянки вона уклала з відповідачем договір купівлі-продажу належної їй земельної ділянки, грошових коштів за землю від відповідача не отримувала.

Відповідач здійснив поділ придбаної земельної ділянки на дві земельні ділянки по 0,05 га кожна з кадастровими номерами НОМЕР_2 та НОМЕР_4.

Пізніше вона дізналася, що ще 07.10.2009 року, після оформлення дублікату на земельну ділянку, від її імені громадянин ОСОБА_4, на ім'я якого вона начебто видала довіреність, уклав з ОСОБА_5 договір купівлі-продажу належної їй тієї ж земельної ділянки та отримав за це 248159 грн. При цьому позивач зазначає, що громадянина ОСОБА_4 вона ніколи не бачила та не розмовляла з ним, жодної довіреності на його ім'я ніколи не оформляла, нічого йому не доручала.

Проте у позові не зазначено доказів того, що позивач не оформляла довіреності на ім'я ОСОБА_4, доказів оформлення дублікату державного акту на право власності на земельну ділянку, доказів обману позивача та відсутності її волевиявлення на укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06.06.2012 року на користь ОСОБА_2, доказів неотримання коштів за цим договором, доказів існування домовленостей (з зазначенням із ким саме) щодо того, що власником земельної ділянки залишається позивач, а також не вказано, якими доказами підтверджується, що земельні ділянки кадастровий номер НОМЕР_2 та кадастровий номер НОМЕР_4 утворені саме внаслідок поділу земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1.

Крім того, позивач заявляє вимоги про скасування державної реєстрації права власності за відповідачем на земельні ділянки кадастровий номер НОМЕР_2 та кадастровий номер НОМЕР_4 відповідно до свідоцтв про право власності НОМЕР_3 та НОМЕР_5, виданих 26.06.2015 року Управлінням державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, про скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) №22411177 та №22406056 від 26.06.2015 року, а також скасування рішення державного реєстратора про закриття розділу та реєстраційної справи (поділу об'єкта нерухомого майна) №22412502 від 26.06.2015 року, проте не зазначає Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві в якості особи, що бере участь у справі; не обґрунтовує вимоги в цій частині, зокрема не вказує, в чому полягає незаконність державної реєстрації права власності за відповідачем на новоутворені земельні ділянки на підставі свідоцтв, не зазначає якими доказами підтверджується існування рішення державного реєстратора про закриття розділу та реєстраційної справи (поділу об'єкта нерухомого майна) №22412502 від 26.06.2015 року та в чому полягає його незаконність.

Відповідно до ч.3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру. У разі коли в позовній заяві об'єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

В порушення вказаних вимог позивачем сплачено судовий збір лише за одну вимогу немайнового характеру, тоді як заявлено чотири вимоги (визнати недійсним укладений 06.06.2012 року між позивачем та відповідачем договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1, розташованої в Оболонському районі м. Києва по АДРЕСА_1; скасувати державну реєстрацію права власності за відповідачем на вказану земельну ділянку та рішення державного реєстратора про закриття розділу та реєстраційної справи (поділу об'єкта нерухомого майна) №22412502 від 26.06.2015 року; скасувати державну реєстрацію права власності за відповідачем на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_2, розміром 0,05 га та рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) №22411177 від 26.06.2015 року; скасувати державну реєстрацію права власності за відповідачем на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_4, розміром 0,05 га та рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) №22406056 від 26.06.2015 року).

Відповідно до пп.2 п.1 ч.2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, поданої фізичною особою, сплачується судовий збір в розмірі 0,4 розміру мінімальної заробітної плати (487 грн. 20 коп.).

У зв'язку з тим, що позивачем було сплачено судовий збір в розмірі 487 грн. 20 коп., йому за звернення до суду з чотирма вимогами немайнового характеру необхідно доплатити судовий збір в розмірі 1461 грн. 60 коп. (487 грн. 20 коп. х 4 = 1948 грн. 80 коп. - 487 грн. 20 коп.=1461 грн. 60 коп.) та надати суду оригінал документу, що підтверджує сплату судового збору.

Відповідно до пп.1 п.1 ч.2 ст.4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви майнового характеру ставка судового збору становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 5 розмірів мінімальної заробітної плати (не менше 487 грн. 20 коп. та не більше 6090 грн.).

Позивачем заявлено вимогу майнового характеру про визнання за нею права власності на земельну ділянку розміром 0,1 га, розташовану в Оболонському районі м. Києва по АДРЕСА_1.

Ціну позову у позові не зазначено.

Відповідно до ст. 80 ЦПК України у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, ціна позову визначається дійсною вартістю нерухомого майна.

З огляду на викладене, позивачу необхідно вказати ціну позову виходячи з дійсної вартості земельної ділянки, на яку він просить визнати право власності, надати докази, якими така вартість підтверджується, сплати судовий збір за звернення до суду вимогою майнового характеру виходячи з цієї ціни позову (1 відсоток ціни позову, але не більше 5 розмірів мінімальної заробітної плати (6090 грн.) та надати суду оригінал документу, що підтверджує сплату судового збору.

Судовий збір необхідно сплатити на наступні платіжні реквізити:

Отримувач коштів: УДКСУ у Оболонському районі

Код отримувача (код за ЄДРПОУ): 38002491

Банк отримувача: ГУ ДКСУ у м. Києві

Код банку отримувача (МФО): 820019

Рахунок отримувача: 0006

Код класифікації доходів бюджету: 22030001

Призначення платежу: 22030001;050; "Судовий збір" Оболонський р/с, 02896785, за__________ (вид звернення: позов, скарга та ін).

Крім того, до позову додано неякісну копію договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06.06.2012 року, що унеможливлює ознайомлення з її змістом, у зв'язку з чим позивачу необхідно надати суду якісну копію вказаного договору.

В зв'язку з цим позовну заяву слід залишити без руху та надати позивачу строк для усунення недоліків, вказаних в ухвалі.

На виконання зазначеної ухвали позивач повинен подати до суду позовну заяву з додержанням вимог ст.ст. 119, 120 ЦПК України з врахуванням вказаних вимог про усунення недоліків та докази сплати судового збору.

Керуючись ст.121 ЦПК України,

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 залишити без руху та надати позивачу строк для усунення недоліків п'ять днів з дня отримання ухвали.

У разі невиконання вимог ухвали в зазначений строк позовна заява вважатиметься неподаною і буде повернута позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.М. Маринченко