Миколаївський районний суд Миколаївської області
Справа № 480/862/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

29 жовтня 2015 року

Миколаївський районний суд Миколаївської області, в складі головуючого судді Шаронової Н.О., секретар Біда В.Д., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

У травні 2015 року ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулася до Миколаївського районного суду Миколаївської області з позовом до ОСОБА_2 (далі - відповідач) про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Позовні вимоги позивач ОСОБА_1 обґрунтовує тим, що вона є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1, яка належить їй на праві власності на підставі договору дарування квартири, укладеного сторонами 11.03.2004, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського районного нотаріального округу Миколаївської області Лактіоновою С.А., зареєстровано в реєстрі за № 510, зареєстровано в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації 25.06.2012. У вказаній квартирі залишається зареєстрованим відповідач - ОСОБА_2, яка після укладення договору передала позивачу технічну документацію на квартиру, ключі від неї та залишила її, переїхавши до своїх родичів. У вказаному житловому приміщенні відповідач ОСОБА_2 не проживає з 11 березня 2004 року, її особистих речей у квартирі немає. Позивач одноособово сплачує комунальні платежі та утримує житло.

Посилаючись на вищевикладене, позивач просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартири за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася, при цьому, того ж дня звернулася до суду з заявою, у якій просила суд розглядати справу без її участі, повідомила, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти вирішення справи у заочному порядку не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, причини неявки суду не повідомила, про час і місце судового розгляду справи 29.10.2015 була повідомлена у порядку ч. 9 ст. 74 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), через оголошення у пресі, а саме: газеті "Рідне Прибужжя" № 43 від 22.10.2015 року.

Ухвалою суду постановлено проводити заочний розгляд справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив таке:

11.03.2004 між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 укладено договір дарування квартири АДРЕСА_1.

Вказаний договір дарування квартири посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського районного нотаріального округу Миколаївської області Лактіоновою С.А., зареєстровано в реєстрі за № 510, а також зареєстрованого в Миколаївському бюро технічної інвентаризації 25.06.2012 за № 34.

Як вбачається з свідоцтва про одруження від 06.08.2004 № 086107 прізвище ОСОБА_4 після одруження - ОСОБА_1.

Позивач ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1.

У вказаній квартирі за адресою: АДРЕСА_1, зареєстрований відповідач - ОСОБА_2, колишній власник квартири, що підтверджується довідкою № 766 від 19.10.2015, виданою виконавчим комітетом Надбузької сільської ради Миколаївського району Миколаївської області.

Згідно з Актом про не проживання від 19.10.2015, підписаного депутатом Надбузької сільської ради Шаповаловою О.М., соціальним працівником Лазаревою О.Л., а також сусідами: ОСОБА_7; ОСОБА_8, відповідач - ОСОБА_2 у квартирі за адресою: АДРЕСА_1, не проживає з 2004 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Гарантуючи захист власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.

На підставі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст. ст. 379, 382 ЦК України).

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 Житлового кодексу України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатись своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.

Право власника на проживання в належному йому житлі нерозривно пов'язане з правом власності на будинок, квартиру, а тому в разі припинення права власності на будинок (квартиру) припиняється і право власника на проживання (користування) у цьому житлі.

За таких обставин, з укладенням відповідачем договору дарування квартири, право власності відповідача на це майно припинено.

Отже, втрата права користування відповідачем житловим приміщенням квартирою за адресою: АДРЕСА_1, є наслідком припинення права власності відповідача на це житлове приміщення.

За таких обставин позовні вимоги є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України , суд, -

вирішив:

Позов - ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартири за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем шляхом подачі апеляційної скарги Апеляційному суду Миколаївської області через Миколаївський районний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

На рішення позивачем може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня отримання цього рішення до Апеляційного суду Миколаївської області через Миколаївський районний суд Миколаївської області.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання заяви відповідачем про перегляд заочного рішення, або позивачем - апеляційної скарги.

Суддя Н. О. Шаронова

29.10.2015