Справа № 146/1160/15-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

"08" жовтня 2015 р. Томашпільський районний суд Вінницької області

в складі головуючого : Ставнійчука В.С.

при секретарі Кізлевич О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Томашпіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Томашпільської селищної ради Томашпільського району Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2015 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Томашпільської селищної ради Томашпільської району Вінницької області про визнання за ним права власності на квартиру АДРЕСА_1, за набувальною давністю.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що з листопада 1998 року і по даний час зареєстрований та проживає у вищевказаній спірній квартирі, яка в порядку приватизації належала на праві власності ОСОБА_2, яка померла 02.12.1997 року в смт. Томашпіль Томашпільського району Вінницької області і спадщину після смерті якої ніхто не успадкував за відсутністю будь-яких спадкоємців як за законом, так і за заповітом.

Підставою для вселення позивача в спірну квартиру стало рішення правління та об»єднаного комітету профспілки Томашпільської райспоживспілки від 31.12.1997 року на підставі якого виконкомом Томашпільської селищної ради 25.03.1998 року було ви- дано ордер на право вселення в житло.

З часу вселення, тобто з листопада 1998 року і по даний час, позивач більше десяти років відкрито користується, проживає в спірній квартирі, претензій щодо неправомірності його проживання чи прав на вищевказану квартиру ніхто не заявляє, а тому він правомірно набув право власності на спірну квартиру за набувальною давністю.

В судове засідання ОСОБА_1 не з"явився, надіслав до суду заяву в якій просить справу розглянути по суті у його відсутності, позов підтримує із наведених в позовній заяві підстав, просить суд його задовольнити.

Томашпільська селищна рада надіслала до суду заяву в якій просить справу розглянути по суті у відсутності її представника. позовні вимоги визнає, не заперечує в задоволенні позову.

Розглянувши заяви сторін, дослідивши матеріали справи суд уважає позов обгрунтованим, який підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом установлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло виданого 2 березня 1995 року органом по приватизації Томашпільським споживчим товариством ОСОБА_2 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 (а.с.10).

Відповідно до довідки про показники об»єкта нерухомого майна виданої КП «Могилів-Подільське МБТІ» Вінницької області квартира АДРЕСА_1 має такі показники: загальна площа 43,8 кв. м; житлова площа 22,6 кв. м . Квартира складається з двох кімнат, ? частини коридору, кухні, ванної, веранди. Станом на 31.12.2012 року право власності на майно зареєстровано за ОСОБА_2 (а.с.14).

Згідно відомостей паспорта громадянина України на ім"я ОСОБА_1, довідки виданої виконкомом Томашпільської селищної ради від 20.08.2015 року №315, позивач з 20.11.1998 року і по даний час зареєстрований і постійно проживає у вищевказаній квартирі (а.с.3, 15).

Підставою для вселення позивача в спірну квартиру стало рішення правління та об»єднаного комітету профспілки Томашпільської райспоживспілки від 31.12.1997 року на підставі якого ОСОБА_1 виконкомом Томашпільської селищної ради 25.03.1998 року було видано ордер на право вселення в житло( а.с.4-7).

Колишній власник квартири ОСОБА_2 померла 02.12.1997 року, що стверджується актовим записом про її смерть (а.с.27).

Як уже зазначалося вище, згідно даних КП «Могилів-Подільське МБТІ» Вінницької області від 31.03.2015 року №63, станом на 31.12.2012 року право власності на спірну квартиру зареєстровано за ОСОБА_2В (а.с.14).

Звертаючись до суду позивач указував на те, що більше десяти років відкрито користується та проживає у вищезазначеній квартирі, а тому просить визнати за ним право власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

Ураховуючи положення статтей 335 і 344 ЦК України право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду (стаття 214 ЦПК України).

Як уже зазначено вище, судом установлено, що квартира АДРЕСА_1 ні за ким не рахується, право власності на вказану квартиру у бюро технічної інвентаризації зареєстроване за померлою 02.12.1997 року ОСОБА_2

Відповідно до п. 13 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ» № 5 від 07.02. 2014 року, можливість пред'явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статтей 15, 16 ЦК України, а також ч. 4 ст. 344 ЦК України, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв'язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання права власності.

Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади.

Отже за відсутності власника вищевказаної спірної квартири, який помер 02.12.1997 року, позивач правомірно пред'явив позов до органу місцевого самоврядування на території якого розміщена спірна квартира, тобто до Томашпільської селищної ради.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 15,16,335,344 ЦК України, ст.ст.10,60,212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Томашпільської селищної ради Томашпільського району Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру №3 загальною площею 43,8 кв. м; житловою площею 22,6 кв. м, яка складається з двох кімнат, ? частини коридору, кухні, ванної, веранди, розташованої в будинку №5 по вул. Жовтневій в смт. Томашпіль Томашпільського району Вінницької області, що належала на праві приватної власності ОСОБА_2, яка померла 02 грудня 1997 року в смт. Томашпіль Томашпільського району Вінницької області.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня проголошення, а сторонами у цей же строк з часу отримання копії рішення, до апеляційного суду Вінницької області через Томашпільський районний суд.

Суддя: ОСОБА_3