справа №619/3033/15-ц
провадження №2/619/1434/15
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06 листопада 2015 року Дергачівський районний суд
в складі: головуючого судді - - Жорняк О.М.
за участю секретаря судового засідання - - Іванової Ю.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа Дергачівський районний відділ ДМС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, суд,-
Позивач ОСОБА_3 звернулася в Дергачівський районний суд з позовом до ОСОБА_4, третя особа Дергачівський районний відділ ДМС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що вона є власником житлового будинку № 5 не в цілому, а тільки 52/100 його частини, інша частина будинку 48/100 частин належить ОСОБА_5. Вони маємо реальний виділ будинку, надвірних будівель та земельної ділянки а також мають з сусідом кожен свою домову книжку.
В своїй 52/100 частині будинку за вказаною вище адресою вона зареєструвала відповідачку ОСОБА_4, про що є запис в її будинковій книжці
16.03.1990 року її син ОСОБА_6 зареєстрував шлюб з відповідачкою по справі в Слатинській селищній раді Дергачівського району Харківської області.
Від даного шлюбу син має двох неповнолітніх дітей: сина ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1 та доньку ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_2.
13.12.2013 року син розірвав шлюб з ОСОБА_4. Діти після розірвання шлюбу стали проживати з сином та з нею.
З червня 2012 року відповідачка з ними не проживає, знятися з реєстрації за її адресою у добровільному порядку відмовляється у зв'язку з чим вона і звернулася з даним позовом до суду.
В судове засідання позивач ОСОБА_3 не з'явилась, надала суду заяву в якій підтримує позов у повному обсязі, просить справу розглядати за її відсутності з постановленням заочного рішення, що суд вважає за можливе.
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася, хоча була повідомлена належним чином про місце і час розгляду справи, про що є повідомлення. Про поважні причини неявки суд не повідомила, тому суд вважає за можливе розглянути справу за її відсутності.
Третя особа Дергачівський районний відділ ГУ ДМС України в Харківській області в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву в якій визнає позов у повному обсязі та просить справу розглядати за її відсутності, що суд вважає за можливе.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.
Як вбачається з матеріалів справи, позивачці належить 52/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 30.11.2005 року, оформленого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Задоріною Т.В. та зареєстровано в реєстрі за № 1-1899. Інші 48/100 частин вищевказаного будинку належать ОСОБА_5, на підставі договору дарування від 02.11.2012 року, оформленого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області І.В.Власенко та зареєстровано в реєстрі за № 1229.
Відповідач по справі ОСОБА_4 - колишня дружина сина позивачки ОСОБА_6, яка зареєстрована за вищевказаною адресою.
13 грудня 2013 року шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_4 було розірвано, згідно заочного рішення Дергачівського районного суду Харківської області
З 2012 року та по даний час відповідач ОСОБА_4 за вищевказаною адресою не проживає, що підтверджується актом депутата Слатинської селищної ради від 03.07.2015 року.
Особистих речей відповідача в будинку за адресою: АДРЕСА_1 не має, особиста кореспонденція на її ім'я за вищевказаною адресою не надходить.
Оскільки,на протязі більш ніж 6-ти місяців відповідач в будинку не мешкає, згідно з ч.2 ст.405 ЦК України, ст.72 ЖК України вона втратила право на користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1
Таким чином, відповідач в належному позивачу будинку не проживає, участі в його обслуговуванні та сплаті всіх комунальних платежів не приймає, особистих речей її в будинку не має, кореспонденція та листи на її ім'я по вказаній адресі не надходить, права власності на будинок не має, однак вона залишається бути зареєстрованою в належному їй будинку.
Будь-яких договірних правовідносин відповідачки з позивачем як власником не існує, які б давали їй право на обмеження прав позивача як власника будинку.
Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ст.319 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема шляхом усунення перешкод у здійсненні користування майном особами, в яких відпали законні підстави для такого користування.
При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_3 в частині визнання відповідача ОСОБА_4 втратившею право на користування житловим приміщенням підлягають задоволенню у повному обсязі.
Разом з тим, враховуючи ті обставини, що Дергачівський РВ ГУ ДМС України Харківської області не є по справі відповідачем, суд не вбачає підстав щодо зобов'язання його зняття з реєстрації ОСОБА_4 за адресою АДРЕСА_1
На підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України, керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 209-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_3 задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_4 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням в будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.
В іншій частині позовних вимог відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя О. М. Жорняк