Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"13" листопада 2015 р. м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді - Погрібного М.О.

При секретарі - Олійник О.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у м. Одесі (зала судових засідань №14) цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилою площею, -

В С Т А Н О В И В

Позивачка просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилою площею в квартирі АДРЕСА_1, на праві власності належить їй на підставі договорів купівлі-продажу від 21 грудня 2001 року та 29 листопада 2002 року, посвідчених приватними нотаріусами Одеського міського нотаріального округу Гончаровою С.Б. і Русских С.Б.

В обґрунтування свого позову, позивачка посилалася на те, що відповідач доводиться їй колишнім чоловіком, з яким вона проживала в зареєстрованому шлюбі з 2004 року по 2008 рік. Шлюб з відповідачем вона розірвала 10 травня 2008 року і з того часу однією сім'єю з ним не проживає. Після фактичного припинення шлюбних відносин в серпні 2007 року, відповідач зібрав усі належні йому речі, пішов з квартири на інше місце проживання, яке їй до теперішнього часу не відоме. Однак, відповідач не проживаючи в належній їй квартирі, залишається бути зареєстрованим на жилій площі, ніякі витрати на утримання квартири не несене і з реєстраційного обліку в добровільному порядку не знімається. Їй доводиться оплачувати комунальні послуги із розрахунку зареєстрованих осіб на жилій площі, в тому числі і відповідача.

Оскільки добровільно відповідач не знімається з реєстраційного обліку по належній їй квартирі, просить її позовні вимоги задовольнити на підставі ст.ст. 391, 405 ЦК України.

У своїй письмовій заяві, поданій до загальної канцелярії суду, позивачка просила справу розглянути за її відсутності та позов задовольнити. У разі неявки відповідача в судове засідання, просила розглянути справу в заочному порядку.

Відповідач в судове засідання не прибув. Про день, час та місце розгляду справи повідомлявся в порядку, встановленому законом за місцем реєстрації його проживання замовною поштою. Згідно довідки приватного підприємства «Віта побут», яке займається обслуговуванням будинку АДРЕСА_2, відповідач ОСОБА_5 за вказаною адресою не проживає.

За згодою позивачки, суд, на підставі ст. ст. 224-226 ЦПК України, розглянув справу в заочному порядку.

Вивчив матеріали справи, суд вважає, що на підставі фактів, встановлених судом та доказів, наданих позивачкою, які досліджені в судовому засіданні, позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

Відповідно до норм ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійснені ним права користування і розпорядження своїм майном.

Згідно договору купівлі-продажу від 29 грудня 2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Гончаровою С.Б. та договору купівлі-продажу від 29 листопада 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Русских С.Б., позивачці ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище ОСОБА_1.), на праві власності належить квартира АДРЕСА_2 (л.с. №№7,8).

Відповідно до довідки №8 від 27 липня 2015 року, виданої ПП «Віта -Побут», в зазначеній вище квартирі значаться проживаючими і зареєстрованими окрім власниці, як члени її сім'ї, ОСОБА_7 - син, ОСОБА_8 - дочка та ОСОБА_2 - колишній чоловік, відповідач по даній справі (л.с. №10).

Відповідач ОСОБА_2 на спірній жилій площі в квартирі АДРЕСА_1 не проживає, ніякі витрати на утримання житла позивачки не несе більше семи років, будучи зареєстрованим по вказаній квартирі за згодою позивачки, як член сім'ї власника, що підтверджується письмовими актами від 05 грудня 2014 року, 07 березня 2015 року та 07 серпня 2015 року, складених сусідами позивачки: ОСОБА_9, ОСОБА_10 та ОСОБА_11, підписи, яких засвідчені ПП «Віта-Побут» (л.с. №№110-12).

При таких обставинах суд вважає, що відповідач, як колишній член сім'ї власника вказаної вище квартири, не проживаючи на спірній жилій площі, не несучи належні витрати на утримання жилої площі, що належить позивачці, втратив право користування цією жилою площею і повинен бути позбавлений цього права, оскільки залишаючись бути зареєстрованим на жилій площі, він порушує права позивачки.

Згідно ст. 405 ЦК України - члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий дім, квартира, інше приміщення, придатне для проживання у ньому (гуртожиток, готель та ін.) у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Відповідно до Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" - громадянин України, а також іноземець чи особи без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язанні протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 224-226 ЦПК України; ст. ст. 386, 391, 405 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В

Визнати ОСОБА_2 1975 року народження таким, що втратив право користування жилою площею в квартирі АДРЕСА_1, що на праві власності належить ОСОБА_12.

Копію рішення направити сторонам по справі.

Рішення, як заочне, може бути переглянуте за заявою відповідача, яка подається до Суворовського районного суду м. Одеси протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення суду може бути оскаржене в загальному порядку, до апеляційного суду Одеської області.

Суддя: